Document ID: 431384

Title: HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐỂ ĐẤU GIÁ CHO THUÊ, CHUYỂN NHƯỢNG CÓ THỜI HẠN QUYỀN KHAI THÁC TÀI SẢN KẾT CẤU HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ DO NHÀ NƯỚC ĐẦU TƯ, QUẢN LÝ

Legal Basis:
Căn cứ Luật giá số 11/2012/QH13 ngày 20 tháng 6 năm 2012 và các văn bản hướng dẫn;
Căn cứ Luật quản lý, sử dụng tài sản công số 15/2017/QH14 ngày 21 tháng 6 năm 2017;
Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016;
Căn cứ Nghị định số 33/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;
Căn cứ Nghị định số 87/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh. Thông tư này hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư, quản lý.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành']", "len_tokenizer": 35, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh . thông_tư này hướng_dẫn_xác_định_giá khởi_điểm để đấu_giá cho thuê , chuyển_nhượng có thời_hạn quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ do nhà_nước đầu_tư , quản_lý .", "pointer_link": "['Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối tượng áp dụng\n1. Bên thuê, nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp thuê, nhận chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư, quản lý theo quy định tại Nghị định số 33/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.\n2. Bên cho thuê, chuyển nhượng là cơ quan được giao quản lý tài sản cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư, quản lý theo quy định tại Nghị định số 33/2019/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.\n3. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành']", "len_tokenizer": 132, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_tượng áp_dụng \n 1 . bên thuê , nhận chuyển_nhượng là doanh_nghiệp thuê , nhận chuyển_nhượng có thời_hạn quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ do nhà_nước đầu_tư , quản_lý theo quy_định tại nghị_định số 33 / 2019 / nđ - cp ngày 23 tháng 4 năm 2019 của chính_phủ quy_định việc quản_lý , sử_dụng và khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ . \n 2 . bên cho thuê , chuyển_nhượng là cơ_quan được giao quản_lý_tài_sản cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ do nhà_nước đầu_tư , quản_lý theo quy_định tại nghị_định số 33 / 2019 / nđ - cp ngày 23 tháng 4 năm 2019 của chính_phủ quy_định việc quản_lý , sử_dụng và khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ . \n 3 . tổ_chức , cá_nhân khác có liên_quan .", "pointer_link": "['Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Nguyên tắc xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.\n1. Bảo đảm bù đắp chi phí thực tế hợp lý, hợp lệ để hình thành, quản lý tài sản, phù hợp với chủ trương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước trong từng thời kỳ.\n2. Phù hợp với mặt bằng giá thị trường của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng tại thời điểm cho thuê, cho chuyển nhượng và tương đương về mục đích cho thuê, cho chuyển nhượng.\n3. Phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức chi, định mức kinh tế - kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành']", "len_tokenizer": 116, "lower_segmented_text": "điều 3 . nguyên_tắc xác_định_giá khởi_điểm để đấu_giá cho thuê , chuyển_nhượng có thời_hạn quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ . \n 1 . bảo_đảm bù_đắp chi_phí thực_tế hợp_lý , hợp_lệ để hình_thành , quản_lý_tài_sản , phù_hợp với chủ_trương , chính_sách phát_triển kinh_tế - xã_hội của nhà_nước trong từng thời_kỳ . \n 2 . phù_hợp với mặt_bằng giá thị_trường của tài_sản cùng loại hoặc có cùng tiêu_chuẩn kỹ_thuật , chất_lượng tại thời_điểm cho thuê , cho chuyển_nhượng và tương_đương về mục_đích cho thuê , cho chuyển_nhượng . \n 3 . phù_hợp với quy_chuẩn , tiêu_chuẩn , định mức chi , định mức kinh_tế - kỹ_thuật được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền ban_hành .", "pointer_link": "['Điều 3']"}, {"full_text": "Khoản 1. Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ là giá ban đầu thấp nhất khi đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Điều 4. Xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ']", "len_tokenizer": 33, "lower_segmented_text": "khoản 1 . giá khởi_điểm để đấu_giá cho thuê quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ là giá ban_đầu thấp nhất khi đấu_giá cho thuê quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ .", "pointer_link": "['Điều 4' 'Khoản 1']"}, {"full_text": "Khoản 2. Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ được xác định trên cơ sở giá cho thuê trên thị trường của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng tại thời điểm cho thuê và tương đương về mục đích cho thuê; doanh thu và chi phí ước tính từ việc khai thác tài sản trong thời hạn cho thuê trong trường hợp không có tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng tại thời điểm cho thuê và tương đương về mục đích cho thuê để so sánh.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Điều 4. Xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ']", "len_tokenizer": 87, "lower_segmented_text": "khoản 2 . giá khởi_điểm để đấu_giá cho thuê quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ được xác_định trên cơ_sở giá cho thuê trên thị_trường của tài_sản cùng loại hoặc có cùng tiêu_chuẩn kỹ_thuật , chất_lượng tại thời_điểm cho thuê và tương_đương về mục_đích cho thuê ; doanh_thu và chi_phí ước_tính từ việc khai_thác tài_sản trong thời_hạn cho thuê trong trường_hợp không có tài_sản cùng loại hoặc có cùng tiêu_chuẩn kỹ_thuật , chất_lượng tại thời_điểm cho thuê và tương_đương về mục_đích cho thuê để so_sánh .", "pointer_link": "['Điều 4' 'Khoản 2']"}, {"full_text": "Khoản 3. Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ quy định tại điều này được xác định theo các phương pháp định giá, phương pháp thẩm định giá trong hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam do Bộ Tài chính quy định, đảm bảo mỗi tài sản phải được áp dụng tối thiểu hai (02) phương pháp khác nhau trình Bộ Giao thông vận tải hoặc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét, quyết định.", "header": "['Thông tư 86/2019/TT-BTC về hướng dẫn xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ do Nhà nước đầu tư quản lý do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Điều 4. Xác định giá khởi điểm để đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ']", "len_tokenizer": 75, "lower_segmented_text": "khoản 3 . giá khởi_điểm để đấu_giá cho thuê quyền khai_thác tài_sản kết_cấu_hạ_tầng giao_thông đường_bộ quy_định tại điều này được xác_định theo các phương_pháp_định_giá , phương_pháp thẩm_định_giá trong hệ_thống tiêu_chuẩn thẩm_định_giá việt_nam do bộ tài_chính quy_định , đảm_bảo mỗi tài_sản phải được áp_dụng tối_thiểu hai ( 02 ) phương_pháp khác nhau trình bộ giao_thông vận_tải hoặc ủy_ban nhân_dân tỉnh , thành_phố trực_thuộc trung_ương xem_xét , quyết_định .", "pointer_link": "['Điều 4' 'Khoản 3']"}, {"full_text": "Khoản 4. Căn cứ đặc tính, điều kiện cụ thể về cung ứng, thị trường của tài sản cần xác định giá khởi điểm, Bộ Giao