Document ID: 380379

Title: HƯỚNG DẪN MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 167/2017/NĐ-CP NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2017 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ TÀI SẢN CÔNG

Legal Basis:
Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng 6 năm 2017;
Căn cứ Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;
Căn cứ Nghị định số 87/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh. Thông tư này hướng dẫn một số nội dung về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất (bao gồm: đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất) theo quy định tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công (sau đây gọi là Nghị định số 167/2017/NĐ-CP) bao gồm:\n1. Lập báo cáo kê khai, tổng hợp và lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.\n2. Hội đồng xác định giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức chỉ định.\n3. Nội dung chủ yếu của Quyết định xử lý nhà, đất theo các hình thức: giữ lại tiếp tục sử dụng; chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý và bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.\n4. Tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước phải di dời theo quy hoạch hoặc do ô nhiễm môi trường.\n5. Hỗ trợ di dời các hộ gia đình, cá nhân đã bố trí làm nhà ở không đủ điều kiện chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý.\n6. Quản lý, sử dụng tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được xác định là phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.\n7. Nguồn vốn để thực hiện dự án đầu tư từ nguồn tiền thu được từ sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.", "header": "['Thông tư 37/2018/TT-BTC hướng dẫn về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công do Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 253, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh . thông_tư này hướng_dẫn một_số nội_dung về sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất ( bao_gồm : đất , nhà , công_trình và các tài_sản khác gắn liền với đất ) theo quy_định tại nghị_định số 167 / 2017 / nđ - cp ngày 31 tháng 12 năm 2017 của chính_phủ quy_định việc sắp_xếp lại , xử_lý_tài_sản công ( sau đây gọi là nghị_định số 167 / 2017 / nđ - cp ) bao_gồm : \n 1 . lập báo_cáo kê_khai , tổng_hợp và lập phương_án sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất . \n 2 . hội_đồng xác_định_giá bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo hình_thức chỉ_định . \n 3 . nội_dung chủ_yếu của quyết_định xử_lý nhà , đất theo các hình_thức : giữ lại tiếp_tục sử_dụng ; chuyển_giao về địa_phương quản_lý , xử_lý và bán tài_sản trên đất , chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất . \n 4 . tiền chuyển mục_đích sử_dụng đất đối_với nhà , đất của doanh_nghiệp nhà_nước phải di_dời theo quy_hoạch hoặc do ô_nhiễm môi_trường . \n 5 . hỗ_trợ di_dời các hộ gia_đình , cá_nhân đã bố_trí làm nhà ở không đủ điều_kiện chuyển_giao về địa_phương quản_lý , xử_lý . \n 6 . quản_lý , sử_dụng tiền thu được từ chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất đã được xác_định là phần vốn nhà_nước tại doanh_nghiệp . \n 7 . nguồn vốn để thực_hiện dự_án đầu_tư từ nguồn tiền thu được từ sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối tượng áp dụng\n1. Cơ quan nhà nước; đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân; đơn vị sự nghiệp công lập; cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam; tổ chức chính trị - xã hội; tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội (sau đây gọi là cơ quan, tổ chức, đơn vị).\n2. Doanh nghiệp gồm:\na) Doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ (sau đây gọi là doanh nghiệp nhà nước);\nb) Công ty cổ phần và Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ (sau đây gọi là công ty cổ phần) tại thời điểm Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 01/01/2018).\n3. Việc quản lý, sử dụng và xử lý nhà, đất của doanh nghiệp không thuộc quy định tại Khoản 2 Điều này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật khác có liên quan.", "header": "['Thông tư 37/2018/TT-BTC hướng dẫn về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công do Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 185, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_tượng áp_dụng \n 1 . cơ_quan nhà_nước ; đơn_vị lực_lượng vũ_trang nhân_dân ; đơn_vị sự_nghiệp công_lập ; cơ_quan đảng cộng_sản việt_nam ; tổ_chức chính_trị - xã_hội ; tổ_chức chính_trị xã_hội - nghề_nghiệp , tổ_chức xã_hội , tổ_chức xã_hội - nghề_nghiệp , tổ_chức khác được thành_lập theo quy_định của pháp_luật về hội ( sau đây gọi là cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị ) . \n 2 . doanh_nghiệp gồm : \n a ) doanh_nghiệp do nhà_nước nắm giữ 100 % vốn điều_lệ ( sau đây gọi là doanh_nghiệp nhà_nước ) ; \n b ) công_ty cổ_phần và công_ty trách_nhiệm hữu_hạn hai thành_viên trở lên do nhà_nước nắm giữ trên 50 % vốn điều_lệ ( sau đây gọi là công_ty cổ_phần ) tại thời_điểm nghị_định số 167 / 2017 / nđ - cp có hiệu_lực thi_hành ( ngày 01 / 01 / 2018 ) . \n 3 . việc quản_lý , sử_dụng và xử_lý nhà , đất của doanh_nghiệp không thuộc quy_định tại khoản 2 điều này được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật về đất_đai , pháp_luật về doanh_nghiệp và pháp_luật khác có liên_quan .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Khoản 1. Việc lập báo cáo kê khai, tổng hợp và lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP được thực hiện như sau:\na) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất kê khai báo cáo và đề xuất phương án xử lý đối với từng cơ sở nhà, đất được giao quản lý, sử dụng theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP gửi cơ quan quản lý cấp trên (nếu có). Trường hợp đề xuất phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý có trách nhiệm xác định và cung cấp giá trị tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm đề xuất để làm căn cứ xác định thẩm quyền quyết định theo quy định tại Khoản 3 và Khoản 4 Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP như sau: - Giá trị tài sản trên đất là nguyên giá tài sản trên đất theo sổ kế toán; - Giá trị quyền sử dụng đất được xác định bằng (=) diện tích đất đang quản lý, sử dụng nhân (x) giá đất theo mục đích đất ở tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.\nb) Cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) tổng hợp, xem xét và đề xuất phương án xử lý đối với từng cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, gửi cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất quy định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP;\nc) Cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất quy định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP lập phương án xử lý nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý (chi tiết từng địa chỉ nhà, đất) theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP;\nd) Việc lập Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP được hướng dẫn tại Phụ lục kèm theo Thông tư này. Trường hợp nhà, đất có tranh chấp, lấn chiếm thì cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp lấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn về tình trạng tranh chấp, lấn chiếm.", "header": "['Thông tư 37/2018/TT-BTC hướng dẫn về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công do Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương II. QUY ĐỊNH CỤ THỂ'\n 'Điều 3. Lập báo cáo kê khai, tổng hợp và lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất']", "len_tokenizer": 480, "lower_segmented_text": "khoản 1 . việc lập báo_cáo kê_khai , tổng_hợp và lập phương_án sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất theo quy_định tại khoản 1 điều 5 nghị_định số 167 / 2017 / nđ - cp được thực_hiện như sau : \n a ) cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp trực_tiếp_quản_lý , sử_dụng nhà , đất kê_khai_báo_cáo và đề_xuất phương_án xử_lý đối_với từng cơ_sở nhà , đất được giao quản_lý , sử_dụng theo mẫu_số 01 quy_định tại phụ_lục ban_hành kèm theo nghị_định số 167 / 2017 / nđ - cp gửi cơ_quan quản_lý cấp trên ( nếu có ) . trường_hợp_đề_