Document ID: 426762

Title: SỬA ĐỔI ĐIỀU 16 NGHỊ ĐỊNH SỐ 45/2014/NĐ-CP NGÀY 15 THÁNG 5 NĂM 2014 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH VỀ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Legal Basis:
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 16 tháng 9 năm 2015;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Full Text:
[{"full_text": "Khoản 1. Hộ gia đình, cá nhân (gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn) được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc xác định người có công với cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công. Việc xác định hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số hoặc hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.", "header": "['Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất'\n 'Điều 1. Sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP như sau:']", "len_tokenizer": 150, "lower_segmented_text": "khoản 1 . hộ gia_đình , cá_nhân ( gồm : người có công với cách_mạng ; hộ nghèo ; hộ gia_đình , cá_nhân là đồng_bào dân_tộc_thiểu_số ; hộ gia_đình , cá_nhân có hộ_khẩu thường_trú tại địa_bàn cấp xã được công_nhận là địa_bàn kinh_tế - xã_hội khó_khăn , địa_bàn kinh_tế - xã_hội đặc_biệt khó_khăn ) được ghi nợ tiền_sử_dụng đất trong trường_hợp được giao đất tái_định_cư khi nhà_nước thu_hồi đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . việc xác_định người có công với cách_mạng được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật về người có công . việc xác_định hộ nghèo ; hộ gia_đình , cá_nhân là đồng_bào dân_tộc_thiểu_số hoặc hộ gia_đình , cá_nhân có hộ_khẩu thường_trú tại địa_bàn cấp xã được công_nhận là địa_bàn kinh_tế - xã_hội khó_khăn , địa_bàn kinh_tế - xã_hội đặc_biệt khó_khăn theo quy_định của chính_phủ , thủ_tướng chính_phủ hoặc cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền .", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 1']"}, {"full_text": "Khoản 2. Mức tiền sử dụng đất ghi nợ đối với hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều này được xác định bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất phải nộp khi hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư trừ (-) giá trị được bồi thường về đất, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất.", "header": "['Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất'\n 'Điều 1. Sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP như sau:']", "len_tokenizer": 61, "lower_segmented_text": "khoản 2 . mức tiền_sử_dụng đất ghi nợ đối_với hộ gia_đình , cá_nhân quy_định tại khoản 1 điều này được xác_định bằng chênh_lệch giữa tiền_sử_dụng đất phải nộp khi hộ gia_đình , cá_nhân được giao đất tái_định_cư_trừ ( - ) giá_trị được bồi_thường về đất , hỗ_trợ về đất khi nhà_nước thu_hồi đất .", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 2']"}, {"full_text": "Khoản 3. Hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều này (sau đây gọi là hộ gia đình, cá nhân) được trả nợ dần trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và không phải nộp tiền chậm nộp trong thời hạn 05 năm này. Trường hợp sau 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà hộ gia đình, cá nhân chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ và tiền chậm nộp tính trên số tiền còn nợ theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế từ thời điểm hết thời hạn 05 năm được ghi nợ tới thời điểm trả nợ.", "header": "['Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất'\n 'Điều 1. Sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP như sau:']", "len_tokenizer": 163, "lower_segmented_text": "khoản 3 . hộ gia_đình , cá_nhân quy_định tại khoản 1 điều này ( sau đây gọi là hộ gia_đình , cá_nhân ) được trả nợ dần trong thời_hạn 05 năm kể từ ngày có quyết_định giao đất tái_định_cư của cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền và không phải nộp tiền chậm nộp trong thời_hạn 05 năm này . trường_hợp sau 05 năm kể từ ngày có quyết_định giao đất tái_định_cư của cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền mà hộ gia_đình , cá_nhân chưa trả hết nợ tiền_sử_dụng đất ghi trên giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất ( sau đây gọi là giấy chứng_nhận ) thì hộ gia_đình , cá_nhân phải nộp đủ số tiền_sử_dụng đất còn nợ và tiền chậm nộp tính trên số tiền còn nợ theo mức quy_định của pháp_luật về quản_lý thuế từ thời_điểm hết thời_hạn 05 năm được ghi nợ tới thời_điểm trả nợ .", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 3']"}, {"full_text": "Khoản 4. Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như sau:\na) Hộ gia đình, cá nhân nộp Đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trong đó bao gồm: Quyết định giao đất tái định cư và Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt) tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường (sau đây gọi là Văn phòng).\nb) Văn phòng rà soát, kiểm tra hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân và lập Phiếu chuyển thông tin gửi đến cơ quan thuế và các cơ quan liên quan theo quy định, trong đó tại Phiếu chuyển thông tin phải có nội dung về số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận; đồng thời trả Giấy hẹn cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.\nc) Căn cứ Phiếu chuyển thông tin do Văn phòng chuyển đến, cơ quan thuế xác định và ban hành Thông báo theo quy định để gửi đến hộ gia đình, cá nhân, Văn phòng và cơ quan liên quan (nếu cần) trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc kể từ ngày ban hành Thông báo. Tại Thông báo phải bao gồm các nội dung: - Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp. - Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận). - Số tiền sử dụng đất được ghi nợ bằng (=) Tổng số tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp trừ (-) Số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận). - Thời hạn hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền; gồm: + Thời hạn nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (theo thời hạn quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ). + Thời hạn nộp số tiền sử dụng đất được ghi nợ (trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).\nd) Căn cứ Thông báo của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận) tại cơ quan kho bạc nhà nước hoặc đơn vị được cơ quan kho bạc nhà nước ủy nhiệm thu (sau đây gọi là kho bạc) trong thời hạn quy định và nộp chứng từ do kho bạc cung cấp tại Văn phòng để được cấp Giấy chứng nhận.\nđ) Kho bạc có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất theo Thông báo của cơ quan thuế và cung cấp chứng từ cho hộ gia đình, cá nhân; đồng thời chuyển thông tin về số tiền thu được của hộ gia đình, cá nhân đến các cơ quan liên quan theo quy định.\ne) Căn cứ chứng từ mà hộ gia đình, cá nhân nộp, Văn phòng trả Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định; trong đó tại Giấy chứng nhận có nội dung về số tiền sử dụng đất ghi nợ và thời hạn thanh toán (trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).", "header": "['Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất'\n 'Điều 1. Sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP như sau:']", "len_tokenizer": 585, "lower_segmented_text": "khoản 4 . trình_tự , thủ_tục ghi nợ tiền_sử_dụng đất của hộ gia_đình , cá_nhân được thực_hiện như sau : \n a ) hộ gia_đình , cá_nhân nộp đơn đề_nghị ghi nợ tiền_sử_dụng đất và giấy_tờ chứng_minh thuộc đối_tượng được ghi nợ tiền_sử_dụng đất cùng với hồ_sơ xin cấp giấy chứng_nhận theo quy_đị