Document ID: 482575

Title: SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA CÁC THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI

Legal Basis:
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 36/2017/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Full Text:
[{"full_text": "Khoản 1. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 15 như sau: “a) MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất; trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã;”", "header": "['Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư quy định hướng dẫn Luật Đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất']", "len_tokenizer": 178, "lower_segmented_text": "khoản 1 . sửa_đổi , bổ_sung điểm a khoản 2 điều 15 như sau : “ a ) mx là mã đơn_vị hành_chính cấp xã nơi có thửa đất , được thể_hiện theo quyết_định của thủ_tướng chính_phủ về danh_mục và mã_số các đơn_vị hành_chính việt_nam ; trường_hợp cấp giấy chứng_nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn_vị hành_chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện_tích lớn nhất ; trường_hợp cấp huyện không có đơn_vị hành_chính cấp xã thì mã đơn_vị hành_chính cấp xã ( mx ) được thay_thế bằng mã của đơn_vị hành_chính cấp huyện theo quyết_định của thủ_tướng chính_phủ về danh_mục và mã_số các đơn_vị hành_chính việt_nam . trường_hợp cấp giấy chứng_nhận thuộc thẩm_quyền của ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh , thành_phố trực_thuộc trung_ương theo quy_định vào trước mã của xã , phường , thị_trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn_vị hành_chính cấp huyện nơi có đất đối_với cấp huyện không có đơn_vị hành_chính cấp xã ; ”", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 1']"}, {"full_text": "Khoản 2. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 17 như sau: “a) Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật; thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa;”", "header": "['Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư quy định hướng dẫn Luật Đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất']", "len_tokenizer": 68, "lower_segmented_text": "khoản 2 . sửa_đổi , bổ_sung điểm a khoản 2 điều 17 như sau : “ a ) hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới ; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù_hợp với quy_định của pháp_luật ; thửa đất được tách ra để cấp riêng giấy chứng_nhận đối_với trường_hợp giấy chứng_nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa ; ”", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 2']"}, {"full_text": "Khoản 3. Sửa đổi, bổ sung điểm g khoản 2 Điều 17 như sau: “g) Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính; thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định;”", "header": "['Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư quy định hướng dẫn Luật Đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất']", "len_tokenizer": 58, "lower_segmented_text": "khoản 3 . sửa_đổi , bổ_sung điểm g khoản 2 điều 17 như sau : “ g ) thay_đổi toàn_bộ các thông_tin thửa đất do đo_đạc lập bản_đồ địa_chính ; thay_đổi diện_tích đất ở trong thửa đất có vườn , ao gắn liền với nhà ở do xác_định lại diện_tích đất ở theo quy_định ; ”", "pointer_link": "['Điều 1' 'Khoản 3']"}, {"full_text": "Khoản 4. Sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 như sau: “16. Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi \"Nhà nước thu hồi... m2, diện tích còn lại là... m2 có số hiệu thửa là..., tài sản gắn liền với đất còn lại là... (ghi đối với trường hợp đã chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích của thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp cho một thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Đã tặng cho ... m2 để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất); diện tích còn lại là ... m2\"; trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ thửa đất thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi \"Đã tặng cho toàn bộ thửa đất để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất)\". Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích của một hoặc một số thửa đất, tặng cho một thửa đất hoặc một số thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi \"Đã tặng cho ... m2 thuộc thửa đất số ... tờ bản đồ số... (ghi lần lượt diện tích, số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính của từng thửa đất) để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất); diện tích còn lại là ... m2 của thửa đất số ... tờ bản đồ số... (ghi lần lượt diện tích còn lại, số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính của từng thửa đất đã tặng cho)\"; trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ các thửa đất trên Giấy chứng nhận cấp chung cho nhiều thửa đất thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi \"Đã tặng cho toàn bộ các thửa đất để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất)\";”", "header": "['Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư quy định hướng dẫn Luật Đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất']", "len_tokenizer": 463, "lower_segmented_text": "khoản 4 . sửa_đổi , bổ_sung khoản 16 điều 18 như sau : “ 16 . trường_hợp nhà_nước thu_hồi một phần diện_tích của thửa đất đã được cấp giấy chứng_nhận thì giấy chứng_nhận đã cấp được ghi \" nhà_nước thu_hồi ... m2 , diện_tích còn lại là ... m2 có số_hiệu thửa là ... , tài_sản gắn liền với đất còn lại là ... ( ghi đối_với trường_hợp đã chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất ) , theo hồ_sơ số ... ( ghi mã hồ_sơ thủ_tục đăng_ký ) ” . trường_hợp người sử_dụng đất tặng cho một phần diện_tích của thửa đất trên giấy chứng_nhận đã cấp cho một thửa đất để làm đường giao_thông , thủy_lợi hoặc công_trình công_cộng khác thì giấy chứng_nhận đã cấp được ghi “ đã tặng cho ... m2 để làm ... ( đường giao_thông hoặc thủy_lợi hoặc công_trình công_cộng khác ) theo ... ( ghi tên và ngày_tháng năm ký văn_bản về việc tặng cho đất ) ; diện_tích còn lại là ... m2 \" ; trường_hợp người sử_dụng đất tặng cho toàn_bộ thửa đất thì giấy chứng_nhận đã cấp được ghi \" đã tặng cho toàn_bộ thửa đất để làm ... ( đường giao_thông hoặc thủy_lợi hoặc công_trình công_cộng khác ) theo ... ( ghi tên và ngày_tháng năm ký văn_bản về việc tặng cho đất ) \" . trường_hợp người sử_dụng đất tặng cho một phần diện_tích của một hoặc một_số thửa đất , tặng cho một thửa đất hoặc một_số thửa đất trên giấy chứng_nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất