Document ID: 150588

Title: HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ THUÊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM

Legal Basis:
Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 131/2007/QĐ-TTg ngày 09/8/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh\n1. Thông tư này hướng dẫn việc xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện các dịch vụ tư vấn trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam, bao gồm: lập quy hoạch xây dựng, lập quy hoạch đô thị (sau đây gọi chung là lập quy hoạch xây dựng), khảo sát xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và một số dịch vụ tư vấn xây dựng khác.\n2. Trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác với hướng dẫn tại Thông tư này thì thực hiện theo các quy định của Điều ước quốc tế đó.", "header": "['Thông tư 07/2012/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 114, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh \n 1 . thông_tư này hướng_dẫn việc xác_định và quản_lý chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài thực_hiện các dịch_vụ tư_vấn trong hoạt_động xây_dựng tại việt_nam , bao_gồm : lập quy_hoạch xây_dựng , lập quy_hoạch đô_thị ( sau đây gọi chung là lập quy_hoạch xây_dựng ) , khảo_sát xây_dựng , lập dự_án đầu_tư xây_dựng , thiết_kế xây_dựng công_trình , quản_lý dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình , giám_sát thi_công xây_dựng công_trình , lựa_chọn nhà_thầu trong hoạt_động xây_dựng và một_số dịch_vụ tư_vấn xây_dựng khác . \n 2 . trường_hợp điều_ước quốc_tế mà việt nam là thành_viên có quy_định khác với hướng_dẫn tại thông_tư này thì thực_hiện theo các quy_định của điều_ước quốc_tế đó .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối tượng áp dụng\n1. Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thuê tư vấn nước ngoài thực hiện các dịch vụ tư vấn lập quy hoạch xây dựng và các dịch vụ tư vấn tại các dự án đầu tư xây dựng có sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên.\n2. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc thuê tư vấn nước ngoài thực hiện các dịch vụ tư vấn lập quy hoạch xây dựng và các dịch vụ tư vấn tại các dự án đầu tư xây dựng có sử dụng ít hơn 30% vốn nhà nước áp dụng các hướng dẫn của Thông tư này.", "header": "['Thông tư 07/2012/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 93, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_tượng áp_dụng \n 1 . thông_tư này áp_dụng đối_với các tổ_chức , cá_nhân có liên_quan đến việc thuê tư_vấn nước_ngoài thực_hiện các dịch_vụ tư_vấn lập quy_hoạch xây_dựng và các dịch_vụ tư_vấn tại các dự_án đầu_tư xây_dựng có sử_dụng 30 % vốn nhà_nước trở lên . \n 2 . khuyến_khích các tổ_chức , cá_nhân liên_quan đến việc thuê tư_vấn nước_ngoài thực_hiện các dịch_vụ tư_vấn lập quy_hoạch xây_dựng và các dịch_vụ tư_vấn tại các dự_án đầu_tư xây_dựng có sử_dụng ít hơn 30 % vốn nhà_nước áp_dụng các hướng_dẫn của thông_tư này .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Giải thích từ ngữ. Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:\n1. “Tư vấn nước ngoài” là tổ chức tư vấn được thành lập theo quy định của pháp luật nước ngoài, có cơ sở thường trú (hoặc không có cơ sở thường trú) tại Việt Nam hoặc cá nhân người nước ngoài thực hiện các dịch vụ tư vấn trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam.\n2. “Cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng” là cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng;", "header": "['Thông tư 07/2012/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 87, "lower_segmented_text": "điều 3 . giải_thích từ_ngữ . trong thông_tư này , các từ_ngữ dưới đây được hiểu như sau : \n 1 . “ tư_vấn nước_ngoài ” là tổ_chức tư_vấn được thành_lập theo quy_định của pháp_luật nước_ngoài , có cơ_sở thường_trú ( hoặc không có cơ_sở thường_trú ) tại việt_nam hoặc cá_nhân người nước_ngoài thực_hiện các dịch_vụ tư_vấn trong hoạt_động xây_dựng tại việt_nam . \n 2 . “ cơ_quan tổ_chức lập quy_hoạch xây_dựng ” là cơ_quan được giao nhiệm_vụ quản_lý quá_trình lập đồ_án quy_hoạch xây_dựng ;", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 3']"}, {"full_text": "Điều 4. Nguyên tắc xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài\n1. Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định phù hợp với cách thức, đặc điểm công việc cần thuê tư vấn và yêu cầu quản lý chi phí của chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng.\n2. Chi phí thuê tư vấn nước ngoài phải được xác định đúng, đủ và phù hợp khả năng nguồn vốn sử dụng hoặc khả năng chi trả của chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng.\n3. Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định phải phù hợp với loại công việc tư vấn, trình độ chuyên gia tư vấn, mức tiền lương của chuyên gia tư vấn của quốc gia và khu vực dự kiến thuê, đồng thời bảo đảm tính cạnh tranh, tính hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình, tính khả thi của đồ án quy hoạch xây dựng.\n4. Việc xác định chi phí thuê chuyên gia tư vấn nước ngoài phải phù hợp với các quy định của Việt Nam và thông lệ quốc tế.\n5. Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được quản lý trên cơ sở thoả thuận giữa chủ đầu tư hoặc cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng với tư vấn nước ngoài thông qua kết quả lựa chọn nhà thầu và hợp đồng thuê tư vấn.\n6. Chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch xây dựng chịu trách nhiệm về việc sử dụng tiết kiệm và hiệu quả chi phí thuê tư vấn nước ngoài.", "header": "['Thông tư 07/2012/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 206, "lower_segmented_text": "điều 4 . nguyên_tắc xác_định và quản_lý chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài \n 1 . chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài được xác_định phù_hợp với cách_thức , đặc_điểm công_việc cần thuê tư_vấn và yêu_cầu quản_lý chi_phí của chủ đầu_tư , cơ_quan tổ_chức lập quy_hoạch xây_dựng . \n 2 . chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài phải được xác_định đúng , đủ và phù_hợp khả_năng nguồn vốn sử_dụng hoặc khả_năng chi_trả của chủ đầu_tư , cơ_quan tổ_chức lập quy_hoạch xây_dựng . \n 3 . chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài được xác_định phải phù_hợp với loại công_việc tư_vấn , trình_độ chuyên_gia_tư_vấn , mức tiền_lương của chuyên_gia_tư_vấn của quốc_gia và khu_vực dự_kiến thuê , đồng_thời bảo_đảm tính cạnh_tranh , tính hiệu_quả của dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình , tính khả_thi của đồ_án quy_hoạch xây_dựng . \n 4 . việc xác_định chi_phí thuê chuyên_gia_tư_vấn nước_ngoài phải phù_hợp với các quy_định của việt_nam và thông_lệ quốc_tế . \n 5 . chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài được quản_lý trên cơ_sở thoả_thuận giữa chủ đầu_tư hoặc cơ_quan tổ_chức lập quy_hoạch xây_dựng với tư_vấn nước_ngoài thông_qua kết_quả lựa_chọn nhà_thầu và hợp_đồng thuê tư_vấn . \n 6 . chủ đầu_tư , cơ_quan tổ_chức lập đồ_án quy_hoạch xây_dựng chịu trách_nhiệm về việc sử_dụng tiết_kiệm và hiệu_quả chi_phí thuê tư_vấn nước_ngoài .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 4']"}, {"full_text": "Điều 5. Dự tính chi phí thuê tư vấn nước ngoài trong tổng mức đầu tư, nhiệm vụ quy hoạch xây dựng\n1. Khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình, lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch xây dựng phải xác định (dự tính trước) chi phí thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trên cơ sở khối lượng và loại công việc tư vấn cần thuê tư vấn nước ngoài thực hiện.\n2. Tùy theo điều kiện cụ thể của dự án đầu tư xây dựng công trình, của đồ án quy hoạch xây dựng, chi phí thuê tư vấn nước ngoài được dự tính theo một trong các cách sau:\na) Theo chi phí loại công việc tư vấn của dự án đầu tư xây dựng, của đồ án quy hoạch xây dựng có tính chất tương tự do tư vấn nước ngoài đã hoặc đang thực hiện tại Việt Nam.\nb) Theo định mức tỷ lệ % của chi phí xây dựng và thiết bị (hoặc chi phí xây dựng) đơn giá một đơn vị diện tích (hoặc dân số) của đồ án quy hoạch có tính chất tương tự do tư vấn nước ngoài đã hoặc đang thực hiện tại Việt Nam.\nc) Dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngo