Document ID: 499053

Title: QUY ĐỊNH MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ HOẠT ĐỘNG GIÁM ĐỊNH TƯ PHÁP TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG

Legal Basis:
Căn cứ Luật Giám định tư pháp ngày 20 tháng 6 năm 2012; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Giám định tư pháp ngày 10 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 85/2013/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật Giám định tư pháp; Nghị định số 157/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 85/2013/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng\n1. Phạm vi điều chỉnh: Thông tư này quy định về nội dung giám định tư pháp xây dựng; bổ nhiệm, miễn nhiệm giám định viên tư pháp xây dựng; công nhận, hủy bỏ công nhận người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc, tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc; áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên môn; sử dụng máy, thiết bị, phương tiện và cơ sở vật chất phục vụ giám định tư pháp xây dựng; quy trình, hồ sơ, thời hạn giám định tư pháp xây dựng.\n2. Đối tượng áp dụng: Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.", "header": "['Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 109, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh và đối_tượng áp_dụng \n 1 . phạm_vi điều_chỉnh : thông_tư này quy_định về nội_dung giám_định tư_pháp xây_dựng ; bổ_nhiệm , miễn_nhiệm giám_định viên tư_pháp xây_dựng ; công_nhận , hủy bỏ công_nhận người giám_định tư_pháp xây_dựng theo vụ_việc , tổ_chức giám_định tư_pháp xây_dựng theo vụ_việc ; áp_dụng quy_chuẩn , tiêu_chuẩn chuyên_môn ; sử_dụng máy , thiết_bị , phương_tiện và cơ_sở vật_chất phục_vụ giám_định tư_pháp xây_dựng ; quy_trình , hồ_sơ , thời_hạn giám_định tư_pháp xây_dựng . \n 2 . đối_tượng áp_dụng : thông_tư này áp_dụng đối_với các tổ_chức , cá_nhân có liên_quan đến hoạt_động giám_định tư_pháp trong lĩnh_vực xây_dựng trên lãnh_thổ việt_nam .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Giải thích từ ngữ. Trong Thông tư này, các từ ngữ sau đây được hiểu như sau:\n1. Giám định tư pháp xây dựng là hoạt động giám định theo quy định của Luật Giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng.\n2. Cá nhân giám định tư pháp xây dựng bao gồm: giám định viên tư pháp xây dựng, người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc.\n3. Tổ chức giám định tư pháp xây dựng bao gồm: tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc, văn phòng giám định tư pháp xây dựng.\n4. Đơn vị đầu mối quản lý chung công tác giám định tư pháp xây dựng (gọi tắt là đơn vị đầu mối) là đơn vị được phân công giúp Bộ trưởng Bộ Xây dựng hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quản lý nhà nước về hoạt động giám định tư pháp xây dựng theo quy định.", "header": "['Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 138, "lower_segmented_text": "điều 2 . giải_thích từ_ngữ . trong thông_tư này , các từ_ngữ sau đây được hiểu như sau : \n 1 . giám_định tư_pháp xây_dựng là hoạt_động giám_định theo quy_định của luật giám_định tư_pháp trong lĩnh_vực xây_dựng . \n 2 . cá_nhân giám_định tư_pháp xây_dựng bao_gồm : giám_định viên tư_pháp xây_dựng , người giám_định tư_pháp xây_dựng theo vụ_việc . \n 3 . tổ_chức giám_định tư_pháp xây_dựng bao_gồm : tổ_chức giám_định tư_pháp xây_dựng theo vụ_việc , văn_phòng giám_định tư_pháp xây_dựng . \n 4 . đơn_vị đầu_mối quản_lý chung công_tác giám_định tư_pháp xây_dựng ( gọi tắt là đơn_vị đầu_mối ) là đơn_vị được phân_công giúp bộ_trưởng bộ xây_dựng hoặc chủ_tịch ủy_ban nhân_dân tỉnh , thành_phố trực_thuộc trung_ương ( sau đây gọi chung là ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ) quản_lý nhà_nước về hoạt_động giám_định tư_pháp xây_dựng theo quy_định .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Nội dung giám định tư pháp xây dựng\n1. Giám định tư pháp về sự tuân thủ các quy định của pháp luật quy hoạch xây dựng, hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản, bao gồm:\na) Sự tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng và hoạt động đầu tư xây dựng, trong các giai đoạn: lập và quản lý quy hoạch; lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình, nghiệm thu và bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, khai thác và bảo trì công trình xây dựng;\nb) Sự tuân thủ các quy định cua pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, bao gồm: sở hữu, mua bán, giao dịch, cho thuê, quản lý nhà ở và bất động sản,\n2. Giám định tư pháp về chất lượng xây dựng, bao gồm: giám định chất lượng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, bộ phận công trình, công trình xây dựng; giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng, nguyên nhân hư hỏng công trình xây dựng.\n3. Giám định tư pháp về chi phí xây dựng công trình, bao gồm: giám định về tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá gói thầu xây dựng; thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng, thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng và các vấn đề khác có liên quan; giám định tư pháp về giá trị nhà ở và bất động sản.", "header": "['Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 223, "lower_segmented_text": "điều 3 . nội_dung giám_định tư_pháp xây_dựng \n 1 . giám_định tư_pháp về sự tuân_thủ các quy_định của pháp_luật quy_hoạch xây_dựng , hoạt_động đầu_tư xây_dựng , nhà ở và kinh_doanh bất_động_sản , bao_gồm : \n a ) sự tuân_thủ các quy_định của pháp_luật về quy_hoạch xây_dựng và hoạt_động đầu_tư xây_dựng , trong các giai_đoạn : lập và quản_lý quy_hoạch ; lập dự_án đầu_tư xây_dựng , khảo_sát xây_dựng , thiết_kế xây_dựng , thi_công xây_dựng công_trình , nghiệm_thu và bàn_giao đưa công_trình vào khai_thác sử_dụng , khai_thác và bảo_trì công_trình xây_dựng ; \n b ) sự tuân_thủ các quy_định cua pháp_luật về nhà ở và kinh_doanh bất_động_sản , bao_gồm : sở_hữu , mua_bán , giao_dịch , cho thuê , quản_lý nhà ở và bất_động_sản , \n 2 . giám_định tư_pháp về chất_lượng xây_dựng , bao_gồm : giám_định chất_lượng khảo_sát xây_dựng , thiết_kế xây_dựng , vật_liệu xây_dựng , cấu_kiện , sản_phẩm xây_dựng , thiết_bị công_trình , bộ_phận công_trình , công_trình xây_dựng ; giám_định nguyên_nhân_sự_cố_công_trình xây_dựng , nguyên_nhân hư_hỏng công_trình xây_dựng . \n 3 . giám_định tư_pháp về chi_phí xây_dựng công_trình , bao_gồm : giám_định về tổng mức đầu_tư , dự_toán xây_dựng công_trình , giá gói_thầu xây_dựng ; thanh_toán và quyết_toán hợp_đồng xây_dựng , thanh_toán và quyết_toán vốn đầu_tư xây_dựng và các vấn_đề khác có liên_quan ; giám_định tư_pháp về giá_trị nhà ở và bất_động_sản .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 3']"}, {"full_text": "Điều 4. Áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên môn trong hoạt động giám định tư pháp xây dựng. Quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên môn áp dụng trong hoạt động giám định tư pháp xây dựng là các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn được áp dụng trong xây dựng theo quy định của pháp luật.", "header": "['Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 42, "lower_segmented_text": "điều 4 . áp_dụng quy_chuẩn , tiêu_chuẩn chuyên_môn trong hoạt_động giám_định tư_pháp xây_dựng . quy_chuẩn , tiêu_chuẩn chuyên_môn áp_dụng trong hoạt_động giám_định tư_pháp xây_dựng là các quy_chuẩn kỹ_thuật quốc_gia , tiêu_chuẩn được áp_dụng trong xây_dựng theo quy_định của pháp_luật .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 4']"}, {"full_text": "Điều 5. Trang thiết bị, phương tiện giám định tư pháp và điều kiện vật chất cho tổ chức, cá nhân giám định tư pháp xây dựng. Trang thiết bị, phương tiện giám định và điều kiện vật chất cho tổ chức, cá nhân giám định tư pháp xây dựng bao gồm máy, thiết bị, cơ sở vật chất cần thiết đáp ứng điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật.", "header": "['Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định về một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 55, "lower_segmented_text": "điều 5 . trang thiết_bị , phương_tiện giám_định tư_pháp và điều_kiện vật_chất cho tổ_chức , cá_nhân giám_định tư_pháp xây_dựng . tra