Document ID: 212189

Title: QUY ĐỊNH THỰC HIỆN LỒNG GHÉP VIỆC ĐO ĐẠC LẬP HOẶC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH VÀ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, XÂY DỰNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH

Legal Basis:
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh\n1. Thông tư này quy định việc thực hiện lồng ghép giữa các công đoạn đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính; kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận); xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.\n2. Thông tư này áp dụng trong các trường hợp sau:\na) Xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là xã) triển khai thực hiện đồng bộ các công việc từ đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính đến đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận; xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính;\nb) Xã đã hoàn thành đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính, nay triển khai thực hiện một phần hoặc toàn bộ các công việc còn lại về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận; xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.", "header": "['Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 182, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh \n 1 . thông_tư này quy_định việc thực_hiện lồng_ghép giữa các công_đoạn đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính ; kê_khai đăng_ký đất_đai , tài_sản gắn liền với đất , cấp giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất ( sau đây gọi là giấy chứng_nhận ) ; xây_dựng hồ_sơ địa_chính , cơ_sở dữ_liệu địa_chính . \n 2 . thông_tư này áp_dụng trong các trường_hợp sau : \n a ) xã , phường , thị_trấn ( sau đây gọi chung là xã ) triển_khai thực_hiện đồng_bộ các công_việc từ đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính đến đăng_ký đất_đai , tài_sản gắn liền với đất ; cấp mới , cấp đổi giấy chứng_nhận ; xây_dựng hồ_sơ địa_chính , cơ_sở dữ_liệu địa_chính ; \n b ) xã đã hoàn_thành đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính , nay triển_khai thực_hiện một phần hoặc toàn_bộ các công_việc còn lại về đăng_ký đất_đai , tài_sản gắn liền với đất ; cấp mới , cấp đổi giấy chứng_nhận ; xây_dựng hồ_sơ địa_chính , cơ_sở dữ_liệu địa_chính .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối tượng áp dụng\n1. Cơ quan quản lý nhà nước; cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường và các cơ quan khác có liên quan; công chức địa chính xã.\n2. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.\n3. Các tổ chức và cá nhân khác có liên quan.", "header": "['Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 58, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_tượng áp_dụng \n 1 . cơ_quan quản_lý nhà_nước ; cơ_quan chuyên_môn về tài_nguyên và môi_trường và các cơ_quan khác có liên_quan ; công_chức địa_chính xã . \n 2 . người sử_dụng đất , chủ sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất . \n 3 . các tổ_chức và cá_nhân khác có liên_quan .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Điều kiện để bảo đảm thực hiện lồng ghép\n1. Dự án đầu tư hoặc luận chứng kinh tế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật và dự toán được duyệt phải bao gồm tất cả các công đoạn cần thực hiện theo quy định như sau:\na) Trường hợp phải đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính thì phải thực hiện các công đoạn: đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận; xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính;\nb) Trường hợp đã hoàn thành đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính nhưng chưa hoàn thành đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận thì phải thực hiện các công đoạn: đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận; xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.\n2. Kế hoạch thực hiện phải được xây dựng, thực hiện thống nhất đối với tất cả các lực lượng tham gia thực hiện gồm cơ quan tài nguyên và môi trường; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các cấp tỉnh, huyện; Ủy ban nhân dân cấp xã và đơn vị tư vấn (nếu có); trong đó phải thể hiện đầy đủ các nội dung công việc cụ thể của từng công đoạn cần thực hiện; các nội dung phải thực hiện lồng ghép giữa các công đoạn; thời gian triển khai và hoàn thành, thời gian kiểm tra, nghiệm thu từng nội dung công việc của mỗi công đoạn; lực lượng thực hiện từng nội dung công việc cụ thể.\n3. Kinh phí để thực hiện các công đoạn quy định tại khoản 1 Điều này phải được bố trí đầy đủ, bảo đảm thời gian để triển khai thực hiện của từng nội dung, công đoạn theo kế hoạch được duyệt.\n4. Các lực lượng chuyên môn ở các cấp xã, huyện, tỉnh và đơn vị tư vấn (nếu có) trực tiếp tham gia thực hiện ở mỗi xã phải được tổ chức thành một lực lượng thống nhất trong một tổ công tác ở mỗi xã, huyện; có sự phân công trách nhiệm cụ thể, rõ ràng cho từng thành viên hoặc nhóm thành viên tham gia và phải ký cam kết thực hiện nhiệm vụ giữa các lực lượng thực hiện, bảo đảm thời gian theo kế hoạch đã thống nhất.", "header": "['Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành'\n 'Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 333, "lower_segmented_text": "điều 3 . điều_kiện để bảo_đảm thực_hiện lồng_ghép \n 1 . dự_án đầu_tư hoặc luận_chứng kinh_tế kỹ_thuật hoặc thiết_kế kỹ_thuật và dự_toán được duyệt phải bao_gồm tất_cả các công_đoạn cần thực_hiện theo quy_định như sau : \n a ) trường_hợp phải đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính thì phải thực_hiện các công_đoạn : đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính ; đăng_ký đất_đai , tài_sản gắn liền với đất , cấp giấy chứng_nhận ; xây_dựng hồ_sơ địa_chính , cơ_sở dữ_liệu địa_chính ; \n b ) trường_hợp đã hoàn_thành đo_đạc lập hoặc chỉnh_lý bản_đồ địa_chính nhưng chưa hoàn_thành đăng_ký đất_đai , cấp giấy chứng_nhận thì phải thực_hiện các công_đoạn : đăng_ký đất_đai , tài_sản gắn liền với đất , cấp giấy chứng_nhận ; xây_dựng hồ_sơ địa_chính , cơ_sở dữ_liệu địa_chính . \n 2 . kế_hoạch thực_hiện phải được xây_dựng , thực_hiện thống_nhất đối_với tất_cả các lực_lượng tham_gia thực_hiện gồm cơ_quan_tài_nguyên và môi_trường ; văn_phòng đăng_ký quyền sử_dụng đất các cấp tỉnh , huyện ; ủy_ban nhân_dân cấp xã và đơn_vị tư_vấn ( nếu có ) ; trong đó phải thể_hiện đầy_đủ các nội_dung công_việc cụ_thể của từng công_đoạn cần thực_hiện ; các nội_dung phải thực_hiện lồng_ghép giữa các công_đoạn ; thời_gian triển_khai và hoàn_thành , thời_gian kiểm_tra , nghiệm_thu từng nội_dung công_việc của mỗi công_đoạn ; lực_lượng thực_hiện từng nội_dung công_việc cụ_thể . \n 3 . kinh_phí để thực_hiện các công_đoạn quy_định tại khoản 1 điều này phải được bố_trí đầy_đủ , bảo_đảm thời_gian để triển_khai thực_hiện của từng nội_dung , công_đoạn theo kế_hoạch được duyệt . \n 4 . các lực_lượng chuyên_môn ở các cấp xã , huyện , tỉnh và đơn_vị tư_vấn ( nếu có ) trực_tiếp tham_gia thực_hiện ở mỗi xã phải được tổ_chức thành một lực_lượng thống_nhất trong một tổ công_tác ở mỗi xã , huyện ; có sự phân_công trách_nhiệm cụ_thể , rõ_ràng cho từng thành_viên hoặc nhóm thành_viên tham_gia và phải ký cam_kết thực_hiện nhiệm_vụ giữa các lực_lượng thực_hiện , bảo_đảm thời_gian theo kế_hoạch đã thống_nhất .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 3']"}, {"full_text": "Khoản 1. Trong quá trình chuẩn bị triển khai đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính, cần thực hiện lồng ghép các công việc chuẩn bị cho tổ chức kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm: thu thập, kiểm tra, đánh giá hồ sơ địa chính; lập danh sách các trường hợp phải kê khai đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu, trường hợp cấp đổi Giấy