Document ID: 535376

Title: QUY ĐỊNH VỀ HỒ SƠ NHIỆM VỤ VÀ HỒ SƠ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG LIÊN HUYỆN, QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN, QUY HOẠCH ĐÔ THỊ, QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CHỨC NĂNG VÀ QUY HOẠCH NÔNG THÔN

Legal Basis:
Căn cứ khoản 5 Điều 27 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định số 37/2010/NĐ-CP và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP);
Căn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08/8/2022 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi Điều chỉnh và đối tượng áp dụng\n1. Thông tư này quy định về nội dung hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn (sau đây viết tắt là quy hoạch đô thị và nông thôn).\n2. Các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài khi trực tiếp tham gia hoặc có liên quan đến công tác quy hoạch đô thị và nông thôn trên lãnh thổ Việt Nam đều phải thực hiện theo các quy định tại Thông tư này.", "header": "['Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 91, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh và đối_tượng áp_dụng \n 1 . thông_tư này quy_định về nội_dung hồ_sơ của nhiệm_vụ và đồ_án quy_hoạch xây_dựng vùng liên huyện , quy_hoạch xây_dựng vùng huyện , quy_hoạch đô_thị , quy_hoạch xây_dựng khu chức_năng và quy_hoạch nông_thôn ( sau đây viết tắt là quy_hoạch đô_thị và nông_thôn ) . \n 2 . các tổ_chức , cá_nhân trong nước và nước_ngoài khi trực_tiếp tham_gia hoặc có liên_quan đến công_tác quy_hoạch đô_thị và nông_thôn trên lãnh_thổ việt_nam đều phải thực_hiện theo các quy_định tại thông_tư này .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Quy định chung về quy cách thể hiện\n1. Nội dung thể hiện đối với thuyết minh, bản vẽ của nhiệm vụ và đồ án trong hồ sơ lấy ý kiến, hồ sơ trình thẩm định và phê duyệt phải được trình bày rõ ràng, đầy đủ nội dung đối với từng loại, cấp độ quy hoạch và tuân thủ các quy định tại Chương II và các phụ lục của Thông tư này.\n2. Hệ thống ký hiệu bản vẽ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị, nông thôn phải tuân thủ theo quy định tại các phụ lục kèm theo Thông tư này.\n3. Căn cứ điều kiện, đặc điểm của vùng liên huyện, vùng huyện, đô thị, khu chức năng và khu vực nông thôn được lập quy hoạch, có thể thành lập các bản đồ, sơ đồ riêng cho từng nội dung hiện trạng, định hướng hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo thể hiện được đầy đủ các nội dung theo yêu cầu.\n4. Trường hợp quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh chưa được phê duyệt, các bản đồ phương hướng phát triển hệ thống đô thị, nông thôn; bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn; bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; bản đồ tổ chức không gian và phân vùng chức năng trong quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh được thay thế bằng sơ đồ định hướng phát triển không gian trong quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đã được phê duyệt.\n5. Tất cả các sơ đồ, bản đồ trong thành phần bản vẽ của hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ phạm vi ranh giới lập quy hoạch; ranh giới, tên các đơn vị hành chính trong phạm vi lập quy hoạch; tên đơn vị hành chính tiếp giáp bên ngoài phạm vi lập quy hoạch.", "header": "['Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 247, "lower_segmented_text": "điều 2 . quy_định chung về quy_cách thể_hiện \n 1 . nội_dung thể_hiện đối_với thuyết_minh , bản_vẽ của nhiệm_vụ và đồ_án trong hồ_sơ lấy ý_kiến , hồ_sơ trình thẩm_định và phê_duyệt phải được trình_bày rõ_ràng , đầy_đủ nội_dung đối_với từng loại , cấp_độ quy_hoạch và tuân_thủ các quy_định tại chương ii và các phụ_lục của thông_tư này . \n 2 . hệ_thống ký_hiệu bản_vẽ của nhiệm_vụ và đồ_án quy_hoạch đô_thị , nông_thôn phải tuân_thủ theo quy_định tại các phụ_lục kèm theo thông_tư này . \n 3 . căn_cứ điều_kiện , đặc_điểm của vùng liên huyện , vùng huyện , đô_thị , khu chức_năng và khu_vực nông_thôn được lập quy_hoạch , có_thể thành_lập các bản_đồ , sơ_đồ riêng cho từng nội_dung hiện_trạng , định_hướng hạ_tầng kỹ_thuật để đảm_bảo thể_hiện được đầy_đủ các nội_dung theo yêu_cầu . \n 4 . trường_hợp quy_hoạch_vùng , quy_hoạch tỉnh chưa được phê_duyệt , các bản_đồ phương_hướng phát_triển hệ_thống đô_thị , nông_thôn ; bản_đồ phương_án quy_hoạch hệ_thống đô_thị , nông_thôn ; bản_đồ quy_hoạch sử_dụng đất cấp tỉnh ; bản_đồ tổ_chức không_gian và phân_vùng chức_năng trong quy_hoạch_vùng , quy_hoạch tỉnh được thay_thế bằng sơ_đồ định_hướng phát_triển không_gian trong quy_hoạch xây_dựng vùng tỉnh đã được phê_duyệt . \n 5 . tất_cả các sơ_đồ , bản_đồ trong thành_phần bản_vẽ của hồ_sơ nhiệm_vụ và hồ_sơ_đồ_án quy_hoạch đô_thị và nông_thôn phải thể_hiện rõ phạm_vi ranh_giới lập quy_hoạch ; ranh_giới , tên các đơn_vị hành_chính trong phạm_vi lập quy_hoạch ; tên đơn_vị hành_chính tiếp_giáp bên ngoài phạm_vi lập quy_hoạch .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch huyện\n1. Bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng; bản đồ ranh giới và phạm vi lập quy hoạch huyện. Thể hiện trên nền bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn trong quy hoạch tỉnh theo tỷ lệ thích hợp.\n2. Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch huyện bao gồm:\na) Lý do, sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với quy hoạch xây dựng vùng liên huyện phải luận cứ cơ sở xác định quy mô, phạm vi và ranh giới vùng lập quy hoạch.\nb) Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng của vùng lập quy hoạch; các phương hướng phát triển và phương án quy hoạch tại các quy hoạch liên quan, có tác động đến vùng lập quy hoạch. Nêu khái quát những vấn đề tồn tại cần giải quyết trong quy hoạch huyện.\nc) Xác định quan điểm, mục tiêu quy hoạch; tính chất, chức năng của vùng.\nd) Cơ sở và phương pháp xác định động lực phát triển vùng; dự báo sơ bộ về: dân số, đất đai, tỷ lệ đô thị hóa, phát triển kinh tế,...; đề xuất lựa chọn các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo từng giai đoạn phát triển.\nđ) Yêu cầu mức độ điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu, đánh giá hiện trạng vùng liên huyện, vùng huyện được lập quy hoạch; yêu cầu về cơ sở dữ liệu hiện trạng.\ne) Yêu cầu về nội dung chính của quy hoạch huyện.\ng) Xác định danh mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ đồ án quy hoạch; dự toán kinh phí; kế hoạch và tiến độ lập quy hoạch; xác định yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về đồ án quy hoạch.\n3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.", "header": "['Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành'\n 'Chương II. NỘI DUNG HỒ SƠ NHIỆM VỤ VÀ HỒ SƠ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN'\n 'Mục I. HỒ SƠ NHIỆM VỤ VÀ HỒ SƠ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG LIÊN HUYỆN, QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN (SAU ĐÂY VIẾT TẮT LÀ QUY HOẠCH HUYỆN)']", "len_tokenizer": 290, "lower_segmented_text": "điều 3 . nội_dung hồ_sơ nhiệm_vụ quy_hoạch huyện \n 1 . bản_vẽ bao_gồm : sơ_đồ vị_trí và mối liên_hệ vùng ; bản_đồ ranh_giới và phạm_vi lập quy_hoạch huyện . thể_hiện trên nền bản_đồ phương_án quy_hoạch hệ_thống đô_thị , nông_thôn trong quy_hoạch tỉnh theo tỷ_lệ thích_hợp . \n 2 . thuyết_minh nhiệm_vụ quy_hoạch huyện bao_gồm : \n a ) lý_do , sự cần_thiết_lập quy_hoạch ; căn_cứ lập nhiệm_vụ quy_hoạch . đối_với quy_hoạch xây_dựng vùng liên huyện phải luận_cứ cơ_sở xác_định quy_mô , phạm_vi và ranh_giới vùng lập quy_hoạch . \n b ) khái_quát đặc_điểm tự_nhiên và hiện_trạng của vùng lập quy_hoạch ; các phương_hướng phát_triển và phương_án quy_hoạch tại các quy_hoạch liên_quan , có tác_động đến vùng lập quy_hoạch . nêu khái_quát những vấn_đề tồn_tại cần giải_quyết trong quy_hoạch huyện . \n c ) xác_định quan_điểm , mục_tiêu quy_hoạch ; tính_chất , chức_năng của vùng . \n d ) cơ_sở và phương_pháp xác_định động_lực phát_triển vùng ; dự_báo sơ_bộ về : dân_số , đất_đai , tỷ_lệ đô_thị_hóa , phát_triển kinh_tế , ... ; đề_xuất lựa_chọn các chỉ_tiêu về hạ_tầng kỹ_thuật , hạ_tầng xã_hội theo từng giai_đoạn phát_triển . \n đ ) yêu_cầu mức_độ điều_tra_khảo_sát , thu_thập tài_liệu , số_l