Document ID: 53040

Title: QUY ĐỊNH VIỆC GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ VỀ NHÀ ĐẤT TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN CÁC CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT VÀ CHÍNH SÁCH CẢI TẠO XÃ HỘI CHỦ NGHĨA TRƯỚC NGÀY 01 THÁNG 7 NĂM 1991

Legal Basis:
Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị quyết số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 của Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10; Căn cứ vào Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội khoá XI về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991; Theo đề nghị của Chính phủ,

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Nghị quyết này quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể sau đây:\n1. Nhà đất mà chủ sở hữu tuy thuộc diện thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội khoá XI về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 (sau đây gọi chung là Nghị quyết số 23/2003/QH11) nhưng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, cơ quan nhà nước chưa có văn bản quản lý, chưa bố trí sử dụng nhà đất đó;\n2. Nhà đất mà Nhà nước đã có văn bản quản lý nhưng thực tế chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng;\n3. Nhà đất mà Nhà nước đã trưng mua nhưng chưa thanh toán tiền hoặc đã thanh toán một phần cho chủ sở hữu;\n4. Nhà đất mà Nhà nước đã trưng dụng;\n5. Diện tích nhà đất mà Nhà nước đã để lại khi thực hiện chính sách cải tạo nhà đất cho thuê và chính sách quản lý nhà đất của tổ chức, cá nhân.", "header": "['Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 về việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ban hành'\n 'Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 191, "lower_segmented_text": "điều 1 . nghị_quyết này quy_định việc giải_quyết đối_với một_số trường_hợp cụ_thể sau đây : \n 1 . nhà_đất mà chủ sở_hữu tuy thuộc diện thực_hiện các chính_sách quy_định tại điều 2 của nghị_quyết số 23 / 2003 / qh11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của quốc_hội khoá xi về nhà_đất do nhà_nước đã quản_lý , bố_trí sử_dụng trong quá_trình thực_hiện các chính_sách quản_lý nhà_đất và chính_sách cải_tạo xã_hội chủ_nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 ( sau đây gọi chung là nghị_quyết số 23 / 2003 / qh11 ) nhưng đến ngày nghị_quyết này có hiệu_lực thi_hành , cơ_quan nhà_nước chưa có văn_bản quản_lý , chưa bố_trí sử_dụng nhà_đất đó ; \n 2 . nhà_đất mà nhà_nước đã có văn_bản quản_lý nhưng thực_tế chưa quản_lý , chưa bố_trí sử_dụng ; \n 3 . nhà_đất mà nhà_nước đã trưng_mua nhưng chưa thanh_toán tiền hoặc đã thanh_toán một phần cho chủ sở_hữu ; \n 4 . nhà_đất mà nhà_nước đã trưng_dụng ; \n 5 . diện_tích nhà_đất mà nhà_nước đã để lại khi thực_hiện chính_sách cải_tạo nhà_đất cho thuê và chính_sách quản_lý nhà_đất của tổ_chức , cá_nhân .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối với các loại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 nhưng không quy định tại Nghị quyết này thì thực hiện theo quy định tại Điều 1 và Điều 2 của Nghị quyết số 23/2003/QH11.", "header": "['Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 về việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ban hành'\n 'Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 62, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_với các loại nhà_đất mà nhà_nước đã quản_lý , bố_trí sử_dụng trong quá_trình thực_hiện các chính_sách quản_lý nhà_đất và chính_sách cải_tạo xã_hội chủ_nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 nhưng không quy_định tại nghị_quyết này thì thực_hiện theo quy_định tại điều 1 và điều 2 của nghị_quyết số 23 / 2003 / qh11 .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Trong Nghị quyết này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:\n1. Các văn bản quản lý được áp dụng khi giải quyết các trường hợp quy định tại Nghị quyết này bao gồm quyết định, thông báo, công văn, văn bản kê biên, kiểm kê, danh sách kiểm kê và các giấy tờ khác liên quan đến việc quản lý, bố trí sử dụng nhà đất của Uỷ ban hành chính, Uỷ ban quân quản, Uỷ ban nhân dân cách mạng, Uỷ ban nhân dân, cơ quan quản lý nhà nước các cấp, tổ chức chính trị, tổ chức kinh tế nhà nước, tổ chức xã hội.\n2. Nhà đất quy định tại Nghị quyết này bao gồm nhà ở kể cả khuôn viên (nếu có) và các loại nhà khác.", "header": "['Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 về việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ban hành'\n 'Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 112, "lower_segmented_text": "điều 3 . trong nghị_quyết này , các từ_ngữ dưới đây được hiểu như sau : \n 1 . các văn_bản quản_lý được áp_dụng khi giải_quyết các trường_hợp quy_định tại nghị_quyết này bao_gồm quyết_định , thông_báo , công_văn , văn_bản kê_biên , kiểm_kê , danh_sách kiểm_kê và các giấy_tờ khác liên_quan đến việc quản_lý , bố_trí sử_dụng nhà_đất của uỷ_ban_hành_chính , uỷ_ban quân_quản , uỷ_ban nhân_dân cách_mạng , uỷ_ban nhân_dân , cơ_quan quản_lý nhà_nước các cấp , tổ_chức chính_trị , tổ_chức kinh_tế nhà_nước , tổ_chức xã_hội . \n 2 . nhà_đất quy_định tại nghị_quyết này bao_gồm nhà ở kể_cả khuôn_viên ( nếu có ) và các loại nhà khác .", "pointer_link": "['Chương 1' 'Điều 3']"}, {"full_text": "Điều 4. Đối với nhà đất mà chủ sở hữu tuy thuộc diện thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 nhưng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, cơ quan nhà nước chưa có văn bản quản lý, chưa bố trí sử dụng nhà đất đó thì Nhà nước không thực hiện việc quản lý theo quy định của các chính sách trước đây. Việc công nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật.", "header": "['Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 về việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ban hành'\n 'Chương 2. GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ']", "len_tokenizer": 81, "lower_segmented_text": "điều 4 . đối_với nhà_đất mà chủ sở_hữu tuy thuộc diện thực_hiện các chính_sách quy_định tại điều 2 của nghị_quyết số 23 / 2003 / qh11 nhưng đến ngày nghị_quyết này có hiệu_lực thi_hành , cơ_quan nhà_nước chưa có văn_bản quản_lý , chưa bố_trí sử_dụng nhà_đất đó thì nhà_nước không thực_hiện việc quản_lý theo quy_định của các chính_sách trước đây . việc công_nhận quyền sở_hữu nhà và quyền sử_dụng đất được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật .", "pointer_link": "['Chương 2' 'Điều 4']"}, {"full_text": "Khoản 1. Trường hợp nhà đất mà người đang trực tiếp sử dụng có các giấy tờ chứng minh thuộc một trong các đối tượng dưới đây thì Nhà nước không tiếp tục thực hiện việc quản lý theo văn bản quản lý trước đây và người đang trực tiếp sử dụng được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật:\na) Người là chủ sở hữu nhà đất tại thời điểm Nhà nước có văn bản quản lý;\nb) Người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;\nc) Người mua, nhận tặng cho, chuyển đổi nhà đất ngay tình;\nd) Người thừa kế hợp pháp của một trong những người quy định tại các điểm a, b và c khoản này;\nđ) Người được các đối tượng quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này uỷ quyền quản lý hợp pháp theo quy định của pháp luật tại thời điểm uỷ quyền;", "header": "['Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 về việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội ban hành'\n 'Chương 2. GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ'\n 'Điều 5. Đối với nhà đất đã có văn bản quản lý theo quy định của các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 của cơ quan nhà nước nhưng thực tế Nhà nước chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng nhà đất đó thì giải quyết như sau:']", "len_tokenizer": 154, "lower_segmented_text": "khoản 1 . trường_hợp nhà_đất mà người đang trực_tiếp sử_dụng có các giấy_tờ chứng_minh thuộc một trong các đối_tượng dưới đây thì nhà_nước không tiếp_tục thực_hiện việc quản_lý theo văn_bản quản_lý trước đây và người đang trực_tiếp sử_dụng