Document ID: 90797

Title: QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU KINH TẾ

Legal Basis:
Căn cứ Nghị định 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Căn cứ Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ về Quy chế Khu đô thị mới; Căn cứ Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn cứ Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ quy định Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế; Căn cứ Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình,

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng\n1. Phạm vi điều chỉnh: Thông tư này quy định một số nội dung quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế.\n2. Đối tượng áp dụng: Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng, hoạt động xây dựng; các Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế và các tổ chức, cá nhân có liên quan.", "header": "['Thông tư 19/2009/TT-BXD về quản lý đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế do Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 67, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh và đối_tượng áp_dụng \n 1 . phạm_vi điều_chỉnh : thông_tư này quy_định một_số nội_dung quản_lý nhà_nước về đầu_tư xây_dựng trong khu công_nghiệp và khu kinh_tế . \n 2 . đối_tượng áp_dụng : thông_tư này áp_dụng đối_với các tổ_chức , cá_nhân đầu_tư xây_dựng , hoạt_động xây_dựng ; các ban quản_lý khu công_nghiệp , khu kinh_tế và các tổ_chức , cá_nhân có liên_quan .", "pointer_link": "['Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch\n1. Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế có trách nhiệm:\na) Cung cấp các thông tin về quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt để nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp hoặc các khu chức năng trong khu kinh tế;\nb) Cấp chứng chỉ quy hoạch xây dựng cho các nhà đầu tư khi có yêu cầu, để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định;\nc) Trường hợp dự án chưa có trong quy hoạch ngành thì thực hiện theo khoản 3 Điều 6 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (sau đây viết tắt là Nghị định 12/CP);\nd) Chấp thuận bằng văn bản về vị trí, quy mô xây dựng đối với các dự án nhóm B, C đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế chưa có trong quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.\n2. Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế có trách nhiệm quản lý việc xây dựng các công trình trong khu công nghiệp và khu kinh tế theo quy hoạch xây dựng đã được duyệt.\n3. Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế có trách nhiệm xem xét chấp thuận việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật của các dự án đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp, khu kinh tế.", "header": "['Thông tư 19/2009/TT-BXD về quản lý đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế do Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 221, "lower_segmented_text": "điều 2 . quản_lý xây_dựng theo quy_hoạch \n 1 . ban quản_lý khu công_nghiệp , khu kinh_tế có trách_nhiệm : \n a ) cung_cấp các thông_tin về quy_hoạch xây_dựng đã được phê_duyệt để nhà đầu_tư lập quy_hoạch chi_tiết xây_dựng và thiết_kế hạ_tầng kỹ_thuật khu công_nghiệp hoặc các khu chức_năng trong khu kinh_tế ; \n b ) cấp chứng_chỉ quy_hoạch xây_dựng cho các nhà đầu_tư khi có yêu_cầu , để lập dự_án đầu_tư xây_dựng theo quy_định ; \n c ) trường_hợp dự_án chưa có trong quy_hoạch ngành thì thực_hiện theo khoản 3 điều 6 nghị_định số 12 / 2009 / nđ - cp ngày 12 / 02 / 2009 của chính_phủ về quản_lý dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình ( sau đây viết tắt là nghị_định 12 / cp ) ; \n d ) chấp_thuận bằng văn_bản về vị_trí , quy_mô xây_dựng đối_với các dự_án nhóm b , c đầu_tư trong khu công_nghiệp , khu kinh_tế chưa có trong quy_hoạch xây_dựng được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt . \n 2 . ban quản_lý khu công_nghiệp , khu kinh_tế có trách_nhiệm quản_lý việc xây_dựng các công_trình trong khu công_nghiệp và khu kinh_tế theo quy_hoạch xây_dựng đã được duyệt . \n 3 . ban quản_lý khu công_nghiệp , khu kinh_tế có trách_nhiệm xem_xét chấp_thuận việc đấu nối hạ_tầng kỹ_thuật của các dự_án đầu_tư xây_dựng trong khu công_nghiệp , khu kinh_tế .", "pointer_link": "['Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Quản lý thiết kế xây dựng\n1. Ban quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư xây dựng; trực tiếp có ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhóm B, C và gửi hồ sơ dự án tới các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/CP (sau đây viết tắt là Thông tư 03/2009/TT-BXD) để có ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhóm A đầu tư vào khu công nghiệp và khu kinh tế. Trình tự, thủ tục, nội dung tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư 03/2009/TT-BXD .\n2. Thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật công trình trong khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại khoản 3 Phần III của Thông tư số 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế.", "header": "['Thông tư 19/2009/TT-BXD về quản lý đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế do Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 206, "lower_segmented_text": "điều 3 . quản_lý thiết_kế xây_dựng \n 1 . ban quản_lý khu công_nghiệp và khu kinh_tế tiếp_nhận hồ_sơ dự_án đầu_tư xây_dựng ; trực_tiếp có ý_kiến về thiết_kế cơ_sở đối_với các dự_án đầu_tư xây_dựng nhóm b , c và gửi hồ_sơ dự_án tới các bộ quản_lý công_trình xây_dựng chuyên_ngành quy_định tại thông_tư số 03 / 2009 / tt - bxd ngày 26 / 3 / 2009 của bộ xây_dựng quy_định chi_tiết một_số nội_dung của nghị_định số 12 / cp ( sau đây viết tắt là thông_tư 03 / 2009 / tt - bxd ) để có ý_kiến về thiết_kế cơ_sở đối_với các dự_án đầu_tư xây_dựng nhóm a đầu_tư vào khu công_nghiệp và khu kinh_tế . trình_tự , thủ_tục , nội_dung tham_gia ý_kiến về thiết_kế cơ_sở đối_với các dự_án đầu_tư xây_dựng thực_hiện theo hướng_dẫn tại thông_tư 03 / 2009 / tt - bxd . \n 2 . thiết_kế cơ_sở hạ_tầng kỹ_thuật công_trình trong khu công_nghiệp thực_hiện theo quy_định tại khoản 3 phần iii của thông_tư số 19 / 2008 / tt - bxd ngày 20 / 11 / 2008 của bộ xây_dựng hướng_dẫn thực_hiện việc lập , thẩm_định , phê_duyệt và quản_lý quy_hoạch xây_dựng khu công_nghiệp , khu kinh_tế .", "pointer_link": "['Điều 3']"}, {"full_text": "Điều 4. Cấp giấy phép xây dựng\n1. Ban quản lý khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trong khu kinh tế theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ những công trình quy định tại khoản 2, 3 Điều này.\n2. UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp II trở xuống và nhà ở riêng lẻ tại đô thị thuộc phạm vi quản lý trong khu kinh tế.\n3. UBND xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc các điểm dân cư nông thôn trong khu kinh tế đã có quy hoạch được duyệt hoặc tại các khu vực theo quy định của UBND cấp huyện khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng.", "header": "['Thông tư 19/2009/TT-BXD về quản lý đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế do Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 113, "lower_segmented_text": "điều 4 . cấp giấy_phép xây_dựng \n 1 . ban quản_lý khu kinh_tế cấp giấy_phép xây_dựng đối_với các công_trình xây_dựng trong khu kinh_tế theo quy_định phải có giấy_phép xây_dựng , trừ những công_trình quy_định tại khoản 2 , 3 điều này . \n 2 . ubnd cấp huyện cấp giấy_phép xây_dựng đối_với công_trình cấp ii trở xuống và nhà ở riêng_lẻ tại đô_thị thuộc phạm_vi quản_lý trong khu kinh_tế . \n 3 . ubnd xã cấp giấy_phép xây_dựng nhà ở riêng_lẻ thuộc các điểm dân_cư nông_thôn trong khu kinh_tế đã có quy_hoạch được duyệt hoặc tại các khu_vực theo quy_định của ubnd cấp huyện khi xây_dựng phải có giấy_phép xây_dựng .", "pointer_link": "['Điều 4']"}, {"full_text": "Điều 5. Quản lý chất lượng xây dựng. Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế có trách nhiệm:\n1. Giám sát, nghiệm thu chất lượng xây dựng theo quy định đối với các công trình thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư và các công trình có chuyển giao cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.\n2. Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quản lý chất lượng xây dựng công trình của các dự án đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp, khu kinh tế.\n3. Định kỳ 6 tháng, 1 năm hoặc đột xuất báo cáo UBND cấp tỉnh và Sở Xây dựng về tình hình quản lý chất lượng xây dựng và các sự cố công trình xảy ra trong khu công nghiệp, khu kinh tế.\n4. Phối hợp với Sở Xây dựng hoặc Bộ Xây dựng tổ chức thực hiện việc giám định chất lượng công trình xây dựng, giám định sự cố công trình.", "header": "['Thông tư 19/2009/TT-BX