Document ID: 565688

Title: SỬA ĐỔI, BỔ SUNG ĐIỀU 3 THÔNG TƯ SỐ 09/2021/TT-BXD NGÀY 16 THÁNG 8 NĂM 2021 CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 100/2015/NĐ-CP NGÀY 20 THÁNG 10 NĂM 2015 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ NGHỊ ĐỊNH SỐ 49/2021/NĐ-CP NGÀY 01 THÁNG 4 NĂM 2021 CỦA CHÍNH PHỦ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 100/2015/NĐ-CP NGÀY 20 THÁNG 10 NĂM 2015 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ NHÀ Ở XÃ HỘI

Legal Basis:
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 Điều 3. “d. Có quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt thì phải thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực có yêu cầu phải lập quy hoạch phân khu, hoặc đã được phê duyệt quy hoạch chung đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu. Đồng thời, khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực để quy định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và các yêu cầu liên quan về kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.”", "header": "['Thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi Điều 3 Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 130, "lower_segmented_text": "điều 1 . sửa_đổi , bổ_sung điểm d khoản 1 điều 3 . “ d . có quy_hoạch chi_tiết xây_dựng đã được cơ_quan có thẩm_quyền phê_duyệt theo đúng quy_định của pháp_luật . trường_hợp chưa có quy_hoạch chi_tiết xây_dựng được phê_duyệt thì phải thuộc khu_vực đã được phê_duyệt quy_hoạch phân khu đối_với khu_vực có yêu_cầu phải lập quy_hoạch phân khu , hoặc đã được phê_duyệt quy_hoạch chung đối_với khu_vực không yêu_cầu lập quy_hoạch phân khu . đồng_thời , khu đất dự_kiến thực_hiện dự_án nhà ở phải được cơ_quan có thẩm_quyền phê_duyệt quy_hoạch chi_tiết căn_cứ quy_chuẩn kỹ_thuật quốc_gia về quy_hoạch xây_dựng , điều_kiện hạ_tầng kỹ_thuật , hạ_tầng xã_hội của khu_vực để quy_định các chỉ_tiêu sử_dụng đất quy_hoạch và các yêu_cầu liên_quan về kết_nối hạ_tầng xã_hội , hạ_tầng kỹ_thuật . ”", "pointer_link": "['Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Trách nhiệm tổ chức thực hiện. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương, Ủy ban nhân dân các cấp và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này. Trong quá trình thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc, đề nghị Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương, Ủy ban nhân dân các cấp và tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh tới Bộ Xây dựng để được hướng dẫn.", "header": "['Thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi Điều 3 Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 90, "lower_segmented_text": "điều 2 . trách_nhiệm tổ_chức thực_hiện . các bộ , cơ_quan ngang bộ , cơ_quan trực_thuộc chính_phủ , cơ_quan khác ở trung_ương , ủy_ban nhân_dân các cấp và tổ_chức , cá_nhân có liên_quan chịu trách_nhiệm thi_hành thông_tư này . trong quá_trình thực_hiện , nếu gặp khó_khăn , vướng_mắc , đề_nghị các bộ , cơ_quan ngang bộ , cơ_quan trực_thuộc chính_phủ , cơ_quan khác ở trung_ương , ủy_ban nhân_dân các cấp và tổ_chức , cá_nhân có liên_quan phản_ánh tới bộ xây_dựng để được hướng_dẫn .", "pointer_link": "['Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Điều khoản thi hành\n1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2023.\n2. Trong quá trình thực hiện, trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật được dẫn chiếu tại Thông tư này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo các văn bản quy phạm pháp luật sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế đó.", "header": "['Thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi Điều 3 Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành']", "len_tokenizer": 61, "lower_segmented_text": "điều 3 . điều_khoản thi_hành \n 1 . thông_tư này có hiệu_lực thi_hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2023 . \n 2 . trong quá_trình thực_hiện , trường_hợp các văn_bản quy_phạm_pháp_luật được dẫn chiếu tại thông_tư này được sửa_đổi , bổ_sung hoặc thay_thế_thì áp_dụng theo các văn_bản quy_phạm_pháp_luật sửa_đổi , bổ_sung hoặc thay_thế đó .", "pointer_link": "['Điều 3']"}]