Document ID: 227432

Title: HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN VIỆC GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN MUA NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC THEO NGHỊ QUYẾT SỐ 01/NQ-CP NGÀY 02 THÁNG 01 NĂM 2014 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ NHỮNG NHIỆM VỤ, GIẢI PHÁP CHỦ YẾU CHỈ ĐẠO ĐIỀU HÀNH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI VÀ DỰ TOÁN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC NĂM 2014

Legal Basis:
Căn cứ Luật Quản lý thuế số 78/2006/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2006; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế ngày 20 tháng 11 năm 2012;
Căn cứ Luật Ngân sách nhà nước số 01/2002/QH11 ngày 16 tháng 12 năm 2002;
Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH 11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Full Text:
[{"full_text": "Khoản 1. Các chủ đầu tư dự án bất động sản được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã được bàn giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua; dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; dự án đầu tư xây dựng công trình có nhiều mục đích sử dụng khác nhau trong đó có mục đích xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản chưa nộp tiền sử dụng đất thì được gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 01/NQ-CP nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 4 Thông tư này.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT' 'Điều 1. Đối tượng áp dụng']", "len_tokenizer": 116, "lower_segmented_text": "khoản 1 . các chủ đầu_tư dự_án bất_động_sản được nhà_nước giao đất có thu tiền_sử_dụng đất mà chủ đầu_tư đã được bàn_giao đất để thực_hiện dự_án đầu_tư xây_dựng nhà để bán , cho thuê , cho thuê_mua ; dự_án đầu_tư xây_dựng kinh_doanh kết_cấu_hạ_tầng để chuyển_nhượng hoặc cho thuê ; dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình có nhiều mục_đích sử_dụng khác nhau trong đó có mục_đích xây_dựng nhà để bán , cho thuê , cho thuê_mua theo quy_định của pháp_luật về kinh_doanh bất_động_sản chưa nộp tiền_sử_dụng đất thì được gia_hạn nộp tiền_sử_dụng đất theo nghị_quyết số 01 / nq - cp nếu đáp_ứng đủ điều_kiện theo quy_định tại điều 4 thông_tư này .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1' 'Khoản 1']"}, {"full_text": "Khoản 2. Dự án bất động sản chưa nộp tiền sử dụng đất được xác định là dự án mà chủ đầu tư chưa hoàn thành việc nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bao gồm cả trường hợp mới nộp được một phần vào ngân sách nhà nước) theo thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp không có thông báo của cơ quan thuế) theo quy định của pháp luật.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT' 'Điều 1. Đối tượng áp dụng']", "len_tokenizer": 67, "lower_segmented_text": "khoản 2 . dự_án bất_động_sản chưa nộp tiền_sử_dụng đất được xác_định là dự_án mà chủ đầu_tư chưa hoàn_thành việc nộp tiền vào ngân_sách nhà_nước ( bao_gồm cả trường_hợp mới nộp được một phần vào ngân_sách nhà_nước ) theo thông_báo lần đầu của cơ_quan thuế hoặc cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền ( đối_với trường_hợp không có thông_báo của cơ_quan thuế ) theo quy_định của pháp_luật .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1' 'Khoản 2']"}, {"full_text": "Khoản 3. Việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án bất động sản quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện theo từng dự án và tính trên số tiền sử dụng đất (bao gồm cả số tiền sử dụng đất được xác định bổ sung theo quy định của pháp luật) còn phải nộp vào ngân sách nhà nước (không bao gồm số tiền chậm nộp (nếu có) theo quy định của pháp luật về quản lý thuế). Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình có nhiều mục đích sử dụng khác nhau trong đó có mục đích xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua thì số tiền sử dụng đất được gia hạn tính theo diện tích phân bổ cho các mục đích xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT' 'Điều 1. Đối tượng áp dụng']", "len_tokenizer": 127, "lower_segmented_text": "khoản 3 . việc gia_hạn nộp tiền_sử_dụng đất đối_với chủ đầu_tư dự_án bất_động_sản quy_định tại khoản 1 điều này được thực_hiện theo từng dự_án và tính trên số tiền_sử_dụng đất ( bao_gồm cả số tiền_sử_dụng đất được xác_định bổ_sung theo quy_định của pháp_luật ) còn phải nộp vào ngân_sách nhà_nước ( không bao_gồm số tiền chậm nộp ( nếu có ) theo quy_định của pháp_luật về quản_lý thuế ) . đối_với dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình có nhiều mục_đích sử_dụng khác nhau trong đó có mục_đích xây_dựng nhà để bán , cho thuê , cho thuê_mua thì số tiền_sử_dụng đất được gia_hạn tính theo diện_tích_phân_bổ cho các mục_đích xây_dựng nhà để bán , cho thuê , cho thuê_mua .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1' 'Khoản 3']"}, {"full_text": "Khoản 4. Đối với dự án bất động sản được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất thì chủ đầu tư không được gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại Thông tư này.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT' 'Điều 1. Đối tượng áp dụng']", "len_tokenizer": 45, "lower_segmented_text": "khoản 4 . đối_với dự_án bất_động_sản được nhà_nước giao đất có thu tiền_sử_dụng đất thông_qua hình_thức đấu_giá quyền sử_dụng đất , đấu_thầu dự_án có sử_dụng đất thì chủ đầu_tư không được gia_hạn nộp tiền_sử_dụng đất theo hướng_dẫn tại thông_tư này .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1' 'Khoản 4']"}, {"full_text": "Điều 2. Phạm vi điều chỉnh. Dự án bất động sản được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được cơ quan thuế hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp không có thông báo của cơ quan thuế) ra thông báo lần đầu về nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2014.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT']", "len_tokenizer": 59, "lower_segmented_text": "điều 2 . phạm_vi điều_chỉnh . dự_án bất_động_sản được nhà_nước giao đất có thu tiền_sử_dụng đất được cơ_quan thuế hoặc cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền ( đối_với trường_hợp không có thông_báo của cơ_quan thuế ) ra thông_báo lần đầu về nộp tiền_sử_dụng đất theo quy_định của pháp_luật tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2014 .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Thời gian được gia hạn. Trường hợp chủ đầu tư dự án thuộc đối tượng, phạm vi quy định tại Điều 1, Điều 2 và đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 4 Thông tư này thì được xem xét gia hạn nộp tiền sử dụng đất trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp không có thông báo của cơ quan thuế) theo quy định của pháp luật và không bị tính tiền chậm nộp trong thời gian này.", "header": "['Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014 do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành'\n 'Chương I. GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT']", "len_tokenizer": 92, "lower_segmented_text": "điều 3 . thời_gian được gia_hạn . trường_hợp chủ đầu_tư dự_án thuộc đối_tượng , phạm_vi quy_định tại điều 1 , điều 2 và đáp_ứng các điều_kiện quy_định tại điều 4 thông_tư này thì được xem_xét gia_hạn nộp tiền_sử_dụng đất trong thời_gian tối_đa 24 tháng kể từ ngày phải