Document ID: 345657

Title: QUY ĐỊNH VÀ HƯỚNG DẪN QUẢN LÝ SỬ DỤNG, NHÀ Ở CÔNG VỤ TRONG BỘ QUỐC PHÒNG

Legal Basis:
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 76/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2016 của Chính phủ quy định về tiêu chuẩn vật chất hậu cần đối với quân nhân tại ngũ, công nhân và viên chức quốc phòng;
Căn cứ Nghị định số 35/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Quốc phòng;
Căn cứ Quyết định số 27/2015/QĐ-TTg ngày 10 tháng 7 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn nhà ở công vụ;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Phạm vi điều chỉnh. Thông tư này quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng, gồm: Nguyên tắc áp dụng; các loại nhà ở công vụ; tiêu chuẩn, trang thiết bị nội thất; các quy định về quản lý sử dụng; quyền và trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, đối tượng được thuê nhà ở công vụ trong quản lý sử dụng, vận hành nhà ở công vụ; hợp đồng thuê, giá thuê, thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ; chế độ báo cáo, giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm; trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan.", "header": "['Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 99, "lower_segmented_text": "điều 1 . phạm_vi điều_chỉnh . thông_tư này quy_định và hướng_dẫn quản_lý sử_dụng nhà ở công_vụ trong bộ quốc_phòng , gồm : nguyên_tắc áp_dụng ; các loại nhà ở công_vụ ; tiêu_chuẩn , trang thiết_bị nội_thất ; các quy_định về quản_lý sử_dụng ; quyền và trách_nhiệm các cơ_quan , đơn_vị , đối_tượng được thuê nhà ở công_vụ trong quản_lý sử_dụng , vận_hành nhà ở công_vụ ; hợp_đồng thuê , giá thuê , thanh_toán tiền thuê nhà ở công_vụ ; chế_độ báo_cáo , giải_quyết tranh_chấp , xử_lý vi_phạm ; trách_nhiệm của các cơ_quan , đơn_vị có liên_quan .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Đối tượng áp dụng\n1. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ được điều động, luân chuyển theo yêu cầu nhiệm vụ quốc phòng, người làm việc trong các tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quản lý (sau đây viết gọn là cán bộ, nhân viên).\n2. Cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan đến quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng.", "header": "['Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 78, "lower_segmented_text": "điều 2 . đối_tượng áp_dụng \n 1 . sĩ_quan , quân_nhân chuyên_nghiệp , công_nhân và viên_chức quốc_phòng đang phục_vụ tại_ngũ được điều_động , luân_chuyển theo yêu_cầu nhiệm_vụ quốc_phòng , người làm_việc trong các tổ_chức cơ_yếu hưởng lương từ ngân_sách nhà_nước do bộ_trưởng bộ quốc_phòng quản_lý ( sau đây viết gọn là cán_bộ , nhân_viên ) . \n 2 . cơ_quan , đơn_vị , tổ_chức và cá_nhân có liên_quan đến quản_lý sử_dụng nhà ở công_vụ trong bộ quốc_phòng .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 2']"}, {"full_text": "Điều 3. Giải thích từ ngữ\n1. Nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng là nhà ở kiểu căn hộ (căn nhà) khép kín, dùng để bố trí cho cán bộ, nhân viên đủ điều kiện được thuê ở trong thời gian đảm nhiệm công tác; là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước do Bộ Quốc phòng quản lý sử dụng.\n2. Cơ quan quản lý nhà ở công vụ là cơ quan, đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng được giao nhiệm vụ quản lý trực tiếp quỹ nhà ở công vụ thuộc Bộ Quốc phòng, đơn vị trực thuộc quản lý.\n3. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ là tổ chức có tư cách pháp nhân hoặc doanh nghiệp được thành lập theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, có chức năng và năng lực chuyên môn quản lý vận hành nhà ở; được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lựa chọn để thực hiện việc quản lý vận hành nhà ở công vụ.", "header": "['Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 135, "lower_segmented_text": "điều 3 . giải_thích từ_ngữ \n 1 . nhà ở công_vụ trong bộ quốc_phòng là nhà ở kiểu căn_hộ ( căn nhà ) khép_kín , dùng để bố_trí cho cán_bộ , nhân_viên đủ điều_kiện được thuê ở trong thời_gian đảm_nhiệm công_tác ; là tài_sản thuộc sở_hữu nhà_nước do bộ quốc_phòng quản_lý sử_dụng . \n 2 . cơ_quan quản_lý nhà ở công_vụ là cơ_quan , đơn_vị đầu_mối trực_thuộc bộ quốc_phòng được giao nhiệm_vụ quản_lý trực_tiếp quỹ nhà ở công_vụ thuộc bộ quốc_phòng , đơn_vị trực_thuộc quản_lý . \n 3 . đơn_vị quản_lý vận_hành nhà ở công_vụ là tổ_chức có tư_cách pháp_nhân hoặc doanh_nghiệp được thành_lập theo quy_định của pháp_luật về doanh_nghiệp , có chức_năng và năng_lực chuyên_môn quản_lý vận_hành nhà ở ; được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền lựa_chọn để thực_hiện việc quản_lý vận_hành nhà ở công_vụ .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 3']"}, {"full_text": "Điều 4. Những hành vi bị nghiêm cấm\n1. Tự ý chuyển đổi công năng và sử dụng không đúng mục đích; tàng trữ vật liệu gây cháy, nổ, gây tiếng ồn, ô nhiễm môi trường hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cán bộ, nhân viên được thuê nhà ở công vụ.\n2. Cho thuê không đúng đối tượng, không đủ điều kiện được thuê nhà ở công vụ và thực hiện không đúng quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 16 Thông tư này.\n3. Chiếm dụng nhà ở công vụ hoặc cản trở việc thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở công vụ.\n4. Chuyển đổi, chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở công vụ dưới bất kỳ hình thức nào.\n5. Không ở hoặc cho người khác mượn, ở nhờ một phần hoặc toàn bộ nhà ở công vụ.\n6. Tự ý cải tạo, sửa chữa, coi nới, lấn chiếm nhà ở, khuôn viên đất liền kề.\n7. Thu và sử dụng nguồn tiền thu từ cho thuê nhà ở công vụ không đúng quy định của Nhà nước và quy định tại Thông tư này.\n8. Các hành vi bị cấm khác theo quy định của pháp luật.", "header": "['Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng'\n 'Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG']", "len_tokenizer": 192, "lower_segmented_text": "điều 4 . những hành_vi bị nghiêm_cấm \n 1 . tự_ý chuyển_đổi công_năng và sử_dụng không đúng mục_đích ; tàng_trữ vật_liệu gây cháy , nổ , gây tiếng ồn , ô_nhiễm môi_trường hoặc các hoạt_động khác làm ảnh_hưởng đến cuộc_sống của cán_bộ , nhân_viên được thuê nhà ở công_vụ . \n 2 . cho thuê không đúng đối_tượng , không đủ điều_kiện được thuê nhà ở công_vụ và thực_hiện không đúng quy_định tại điểm b khoản 2 điều 16 thông_tư này . \n 3 . chiếm_dụng nhà ở công_vụ hoặc cản_trở_việc thực_hiện trách_nhiệm quản_lý nhà_nước về nhà ở công_vụ . \n 4 . chuyển_đổi , chuyển_nhượng hợp_đồng thuê nhà ở công_vụ dưới bất_kỳ hình_thức nào . \n 5 . không ở hoặc cho người khác mượn , ở nhờ một phần hoặc toàn_bộ nhà ở công_vụ . \n 6 . tự_ý cải_tạo , sửa_chữa , coi nới , lấn_chiếm nhà ở , khuôn_viên đất_liền kề . \n 7 . thu và sử_dụng nguồn tiền thu từ cho thuê nhà ở công_vụ không đúng quy_định của nhà_nước và quy_định tại thông_tư này . \n 8 . các hành_vi bị cấm khác theo quy_định của pháp_luật .", "pointer_link": "['Chương I' 'Điều 4']"}, {"full_text": "Điều 5. Nguyên tắc cơ bản về quy hoạch, thiết kế nhà ở công vụ\n1. Nguyên tắc quy hoạch\na) Quy hoạch nhà ở công vụ phải lập theo quy định, được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật, không ảnh hưởng đến thực hiện nhiệm vụ chính trị của đơn vị và sinh hoạt của bộ đội;\nb) Quy hoạch phải đồng bộ, hoàn chỉnh, có phân khu chức năng rõ ràng, công năng hợp lý; kết nối hạ tầng với khu dân cư của địa phương;\nc) Có chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với các trục đường, tỷ lệ đất trồng cây xanh, đất giao thông theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.\n2. Nguyên tắc thiết kế xây dựng\na) Bảo đảm an toàn, độ bền trong sử dụng; kiến trúc, kết cấu nhà ở phù hợp với điều kiện tự nhiên, phòng chống thiên tai và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước, Bộ Quốc phòng có thẩm quyền phê duyệt;\nb) Tuân thủ theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật Nhà nước ban hành và các quy định tại Thông tư này; bảo đảm công năng sử dụng, các yêu cầu về phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường và xử lý chất thải;\nc) Bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; thuận lợi trong quản lý sử dụng và vận hành.", "header": "['Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng'\n 'Chương II. NGUYÊN TẮC QUY HOẠCH, THIẾT KẾ NHÀ Ở CÔNG VỤ; CÁC LOẠI NHÀ Ở CÔNG VỤ, TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH, TRANG BỊ NỘI THẤT, TIÊU CHUẨN SỬ DỤNG']", "len_tokenizer": 213, "lower_segmented_text": "điều 5 . nguyên_tắc cơ_bản về quy_hoạch , thiết_kế nhà ở công_vụ \n 1 . nguyên_tắc quy_hoạch \n a ) quy_hoạch nhà ở công_vụ phải lập theo quy_định , được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt theo quy_định của pháp_luật , khô