Document ID: 275954

Title: HƯỚNG DẪN CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN, CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TRỰC THUỘC SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Legal Basis:
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ; tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Nghị định số 58/2014/NĐ-CP ngày 16 tháng 06 năm 2014 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Nội vụ;
Căn cứ Nghị định số 215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Full Text:
[{"full_text": "Điều 1. Vị trí, chức năng\n1. Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai.\n2. Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được Nhà nước bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.", "header": "['Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính ban hành']", "len_tokenizer": 109, "lower_segmented_text": "điều 1 . vị_trí , chức_năng \n 1 . trung_tâm phát_triển quỹ đất là đơn_vị sự_nghiệp công_lập trực_thuộc sở tài_nguyên và môi_trường , có chức_năng tạo_lập , phát_triển , quản_lý , khai_thác quỹ đất ; tổ_chức thực_hiện việc bồi_thường , hỗ_trợ và tái_định_cư ; nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất của các tổ_chức , hộ gia_đình , cá_nhân ; tổ_chức thực_hiện việc đấu_giá quyền sử_dụng đất và thực_hiện các dịch_vụ khác trong lĩnh_vực đất_đai . \n 2 . trung_tâm phát_triển quỹ đất có tư_cách pháp_nhân , có con_dấu riêng ; được nhà_nước bố_trí văn_phòng , trang thiết_bị làm_việc và được mở tài_khoản để hoạt_động theo quy_định của pháp_luật .", "pointer_link": "['Điều 1']"}, {"full_text": "Điều 2. Nhiệm vụ, quyền hạn\n1. Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.\n2. Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.\n3. Lập dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) giao.\n4. Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.\n5. Thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.\n6. Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Tổ chức phát triển quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai.\n7. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.\n8. Lập phương án sử dụng khai thác quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.\n9. Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; đấu giá quyền sử dụng đất; dịch vụ tư vấn xác định giá đất, trừ các trường hợp Nhà nước định giá đất; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất và quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu.\n10. Được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.\n11. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan.\n12. Được,ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.\n13. Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.\n14. Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về các lĩnh vực công tác được giao.", "header": "['Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính ban hành']", "len_tokenizer": 433, "lower_segmented_text": "điều 2 . nhiệm_vụ , quyền_hạn \n 1 . lập kế_hoạch tổ_chức thực_hiện việc thu_hồi đất theo kế_hoạch sử_dụng đất hàng năm của quận , huyện , thị_xã , thành_phố thuộc tỉnh để bồi_thường , hỗ_trợ , tái_định_cư . \n 2 . lập , tổ_chức thực_hiện phương_án bồi_thường , hỗ_trợ , tái_định_cư khi nhà_nước thu_hồi đất . \n 3 . lập dự_án đầu_tư và tổ_chức xây_dựng kết_cấu_hạ_tầng trên đất để tổ_chức đấu_giá quyền sử_dụng đất khi được ủy_ban nhân_dân tỉnh , thành_phố trực_thuộc trung_ương ( sau đây gọi tắt là ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ) giao . \n 4 . tổ_chức thực_hiện việc đầu_tư xây_dựng tạo_lập và phát_triển quỹ nhà , đất tái_định_cư để phục_vụ nhà_nước thu_hồi đất và phát_triển kinh_tế - xã_hội tại địa_phương khi được ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh giao . \n 5 . thực_hiện việc nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất theo quy_định của pháp_luật . \n 6 . quản_lý quỹ đất đã được giải_phóng mặt_bằng , quỹ đất nhận chuyển_nhượng nhưng chưa có dự_án đầu_tư hoặc chưa đấu_giá quyền sử_dụng đất ; đất đã thu_hồi và thuộc trách_nhiệm quản_lý của tổ_chức phát_triển quỹ đất theo quy_định của luật đất_đai . \n 7 . tổ_chức thực_hiện đấu_giá quyền sử_dụng đất theo quy_định của pháp_luật . \n 8 . lập phương_án sử_dụng khai_thác quỹ đất được giao quản_lý nhưng chưa có quyết_định giao đất , cho thuê đất . \n 9 . thực_hiện các dịch_vụ trong việc bồi_thường , hỗ_trợ , tái_định_cư khi nhà_nước thu_hồi đất ; đấu_giá quyền sử_dụng đất ; dịch_vụ tư_vấn xác_định_giá đất , trừ các trường_hợp nhà_nước định_giá đất ; cung_cấp thông_tin về địa_điểm đầu_tư , giá đất và quỹ đất cho các tổ_chức , cá_nhân theo yêu_cầu . \n 10 . được cung_cấp hồ_sơ , bản_đồ , thông_tin , số_liệu đất_đai , nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật . \n 11 . liên_doanh , liên_kết , hợp_tác với các tổ_chức kinh_tế , cá_nhân để thực_hiện nhiệm_vụ được giao theo quy_định của pháp_luật về quản_lý , sử_dụng tài_sản nhà_nước ; quy_định của pháp_luật về cơ_chế tự_chủ đối_với đơn_vị sự_nghiệp công_lập và quy_định của pháp_luật khác có liên_quan . \n 12 . được , ký hợp_đồng thuê các tổ_chức , cá_nhân làm tư_vấn hoặc thực_hiện các nhiệm_vụ được giao theo quy_định của pháp_luật . \n 13 . thực_hiện việc thu phí , lệ_phí theo quy_định của pháp_luật . \n 14 . quản_lý viên_chức , người lao_động , tài_chính và tài_sản thuộc trung_tâm phát_triển quỹ đất theo quy_định của pháp_luật ; thực_hiện chế_độ báo_cáo theo quy_định hiện_hành về các lĩnh_vực công_tác được giao .", "pointer_link": "['Điều 2']"}, {"full_text": "Khoản 1. Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất Trung tâm phát triển quỹ đất có Giám đốc và không quá 02 Phó Giám đốc. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, phù hợp với tiêu chuẩn chức danh theo quy định.", "header": "['Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính ban hành'\n 'Điều 3. Cơ cấu tổ chức']", "len_tokenizer": 59, "lower_segmented_text": "khoản 1 . lãnh_đạo trung_tâm phát_triển quỹ đất trung_tâm phát_triển quỹ đất có giám_đốc và không quá 02 phó_giám_đốc . việc bổ_nhiệm , miễn_nhiệm giám_đốc và phó_giám_đốc trung_tâm phát_triển quỹ đất thực_hiện theo quy_định của pháp_luật và phân_cấp của ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh , phù_hợp với tiêu_chuẩn chức_danh theo quy_định .", "pointer_link": "['Điều 3' 'Khoản 1']"}, {"full_text": "Khoản 2. Cơ cấu tổ chức\na) Phòng Hành chính - Tổng hợp;\nb) Phòng Kế hoạch - Tài chính;\nc) Phòng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng;\nd) Phòng Quản lý và Phát triển quỹ đất;\nđ) Phòng Kỹ thuật và Thông tin đất đai;\ne) Các Chi nhánh thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất (không nhất thiết ở huyện, quận,