Lĩnh vực: Tranh chấp đất đai
Câu hỏi: Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai tại TP Hồ Chí Minh có những nội dung gì theo quy định hiện nay?
Trả lời: Căn cứ Quyết định 06/2018/QĐ-UBND năm 2018 về quy định giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai tại TP Hồ Chí Minh được thực hiện theo Điều 9 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 06/2018/QĐ-UBND năm 2018 như sau:
Nội dung quyết định giải quyết tranh chấp đất đai
1. Quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu phải có các nội dung sau:
a) Số phát hành và ngày, tháng, năm ban hành quyết định;
b) Họ tên, địa chỉ các bên tranh chấp và địa chỉ phần đất tranh chấp;
c) Nguồn gốc và quá trình sử dụng phần đất tranh chấp;
d) Các số liệu địa chính của phần đất tranh chấp, việc kê khai đăng ký đất qua các thời kỳ, việc thực hiện nghĩa vụ thuế của các bên tranh chấp (nếu có), hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan.
đ) Căn cứ pháp luật để giải quyết;
e) Nội dung giải quyết cụ thể đối với phần đất tranh chấp;
g) Quyền khiếu nại tiếp, quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án.
2. Quyết định giải quyết tranh chấp lần hai phải có các nội dung sau:
a) Số phát hành và ngày, tháng, năm ban hành quyết định;
b) Họ tên, địa chỉ các bên tranh chấp và địa chỉ phần đất tranh chấp;
c) Nguồn gốc và quá trình sử dụng phần đất tranh chấp;
d) Các số liệu địa chính của phần đất tranh chấp, việc kê khai đăng ký đất qua các thời kỳ, việc thực hiện nghĩa vụ thuế của các bên tranh chấp (nếu có), hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan.
đ) Căn cứ pháp luật để giải quyết;
e) Kết luận nội dung tranh chấp là đúng, đúng một phần hoặc sai toàn bộ.
g) Kết luận về việc giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện;
h) Nội dung giải quyết cụ thể đối với phần đất tranh chấp;
i) Quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án.
Như vậy, nội dung của quyết định giải quyết tranh chấp đất đai tại TP Hồ Chí Minh được xác định như sau:
Giải quyết tranh chấp lần đầu
- Số phát hành và ngày, tháng, năm ban hành quyết định;
- Họ tên, địa chỉ các bên tranh chấp và địa chỉ phần đất tranh chấp;
- Nguồn gốc và quá trình sử dụng phần đất tranh chấp;
- Các số liệu địa chính của phần đất tranh chấp, việc kê khai đăng ký đất qua các thời kỳ, việc thực hiện nghĩa vụ thuế của các bên tranh chấp (nếu có), hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan.
- Căn cứ pháp luật;
- Nội dung giải quyết cụ thể;
- Quyền khiếu nại tiếp, quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án.
Giải quyết tranh chấp lần hai
- Số phát hành và ngày, tháng, năm ban hành quyết định;
- Họ tên, địa chỉ các bên tranh chấp và địa chỉ phần đất tranh chấp;
- Nguồn gốc và quá trình sử dụng phần đất tranh chấp;
- Các số liệu địa chính của phần đất tranh chấp, việc kê khai đăng ký đất qua các thời kỳ, việc thực hiện nghĩa vụ thuế của các bên tranh chấp (nếu có), hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan.
- Căn cứ pháp luật;
- Kết luận nội dung tranh chấp là đúng, đúng một phần hoặc sai toàn bộ.
- Kết luận về việc giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu của Chủ tịch UBND cấp huyện;
- Nội dung giải quyết cụ thể đối với phần đất tranh chấp;
- Quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án.