Điều 17. Định mức vật tư các công trình kiến trúc (Mã hiệu 12.0.00)
1. Nội dung bảo trì
a) Mái nhà: - Mái ngói nung hoặc xi măng: Thay ngói nứt, vỡ, vênh, hở làm dột mái; - Mái tôn, fibrô xi măng: Trám những lỗ thủng, vết nứt; siết vít bắt tôn hoặc bu lông móc lỏng; thay tấm fibrô xi măng vỡ, rách thủng. - Mái bê tông cốt thép: Vệ sinh, quét dọn mái, láng vữa bị rộp; lát lại gạch chống nóng hay lá nem bong, rộp. - Hệ đỡ mái: Thay, sửa (hoặc gia cố), sơn lại các thanh vì kèo, xà gồ, cầu phong, litô gãy, đứt; chấm dầu các bu lông liên kết.
b) Trần: - Trần vôi rơm: Trát chỗ trần bị bong, vỡ. - Trần gỗ, cót, nhựa: Đóng các nẹp bung, thay tấm trần dập, vỡ. - Trần bê tông cốt thép: Trát vựa chỗ bị bong lở, mục, thấm mốc.
c) Tường, vách: - Thay những viên gạch bị bong rộp, nứt vỡ; - Trát lại hèm, gờ, chỉ, cửa sứt vỡ; - Làm mốc, dấu theo dõi những tường bị lún, nghiêng, nứt; - Đóng lại nẹp vách bung, thay vách kính vỡ; - Thay khung vách nhôm bị rập, gãy hỏng.
d) Sàn: - Sàn lát gạch: Trát, lát lại mạch vữa bị long, thay gạch lát bị vỡ. - Sàn gỗ: Đóng lại ván sàn lỏng, thay tấm sàn mối mọt.
e) Nền: - Nền láng vữa xi măng: Trát lại những chỗ bị vỡ, rộp; - Nền lát gạch: Trát, lát lại mạch vữa bị bong, gạch lát bị bong, thay gạch lát bị vỡ nứt.
f) Cửa đi, cửa sổ, cửa thông gió: - Sửa cửa bị xệ, vênh không đóng, mở hoặc khóa được; - Sửa các phụ kiện cửa bị hỏng (chốt, bản lề, ke, crêmôn, móc gió, khóa). Bổ sung các phụ kiện mất hoặc hỏng phải thay thế; - Cho dầu, mỡ vào bản lề crêmôn, ổ khóa; - Cửa kính: Trát lại ma tít hoặc đóng lại nẹp kín bị lỏng, thay kính vỡ; - Cửa chớp: Thay nan chớp bị gãy, vỡ; - Cửa khung nhôm kính: Tra dầu, lau bóng kính, sửa lại khung nhôm cong dập, bổ sung gioăng cao su để khít với khung kính; - Chấn song cửa: Thay hoặc sửa các song bị gãy hoặc bị dịch vị trí.
g) Cầu thang, lan can hiên: - Cầu thang bê tông cốt thép (mặt láng vữa xi măng, lát gạch, granitô): Trát lại mặt láng hoặc lát lại gạch lát bị bong, rộp. Thay viên gạch lát bậc bị vỡ sứt. Thay thế lan can tay vịn bằng bê tông, sắt thép gãy, mọt gỉ; - Cầu thang gỗ: Đóng lại những ván bậc, lan can, tay vịn bị lỏng. Thay thế những ván bậc lan can tay vịn bị gãy mối mục; - Lan can hiên: các thanh gãy, thiếu phải thay thế hoặc bổ sung; - Thanh chớp che nắng hiên nhà: Trát, trám vá lại những thanh chớp bê tông cốt thép bị bong vỡ, thay thế những thanh chớp bê tông cốt thép bị gãy.
h) Các hệ thống phục vụ trong nhà. - Hệ thống cấp nước: Sửa chữa hoặc thay thế các phụ kiện, thiết bị hỏng như ống nước, van, vòi, bệ xí, máy bơm, bình nóng lạnh; - Làm vệ sinh xung quanh bể, giếng nước. Trát, gắn bịt các chỗ rò gỉ; - Hệ thống cấp điện: Sửa chữa hoặc thay thế các dụng cụ, thiết bị như dây dẫn, công tắc, bóng đèn, quạt, biến thế, máy phát điện. - Hệ thống chiếu sáng sân, ke ga, bãi hàng: Thay bóng đèn, dây điện công tắc bị cháy hỏng; - Hệ thống phát thanh: Thay sửa chữa lao dây điện thiết bị hư hỏng; - Hệ thống cấp nước: Sửa chữa, thay thế hệ thống dẫn và chứa nước; - Hệ thống thoát nước: Làm vệ sinh, thông cống rãnh, vét bùn rác hố ga; sửa chữa hoặc thay thế máng, ống thoát nước, ống cống, rãnh bị vỡ; thông tắc bể phốt; - Hệ thống thu lôi: Cạo gỉ, sơn sửa cột thu lôi, dây dẫn; nối, hàn dây đứt; thay bổ sung dây, kim thu lôi; - Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Kiểm tra chất lượng, bổ sung các dụng cụ chống cháy thiếu như thang, câu liêm, cát, nước, bình chữa cháy; sửa chữa hoặc thay thế thiết bị báo cháy. Thay bình chữa cháy quá thời hạn sử dụng, hư hỏng.
i) Cổng: - Sửa các cánh bị xệ, vênh không đóng mở hoặc khóa được. - Sửa hoặc thay thế các phụ kiện hỏng như bản lê, ke, chốt, khóa, bánh xe lăn. Cho dầu, mỡ vào bản lề, ổ khóa, vòng bi bánh xe.
k) Hàng rào: - Hàng rào xây gạch: Trát, xây lại chỗ bị bong, lở hoặc thủng, vỡ; - Hàng rào bê tông cốt thép: Sửa hoặc thay thế các thanh rào bị gãy, mất; - Hàng rào sắt (lưới B40): Nếu rách, thủng lớn phải vá sửa lại; - Hàng rào ngăn cách đường bộ kết cấu tôn sóng: Thay, sửa, gia cố thanh ngang, đứng; siết hoặc thay bu lông lỏng, mất tác dụng.
l) Sân, ke ga, bãi hàng đường nội bộ: - Sân, ke ga bãi hàng đường nội bộ có kết cấu bề mặt là đất đá: Vá những chỗ lõm cục bộ, đọng nước; - Sân, đường láng xi măng, lát gạch: Trát, láng lại chỗ bị bong, rộp; - Sân, ke ga bãi hàng đường nội bộ có kết cấu bề mặt cấp phối nhựa: Sửa chữa những chỗ bị bong rộp; - Sân, ke ga bãi hàng đường nội bộ có kết cấu bề mặt là bê tông xi măng: Sửa chữa những chỗ bị sứt vỡ;
m) Bồn hoa: Trát lại vữa bị bong, rộp; thay, ốp lại gạch vỡ, bong
n) Quét vôi, sơn vôi: - Nhà ga, nhà gác ghi, chắn đường ngang (cầu hầm) quét vôi 1 năm/lần, các nhà khác 2-3 năm/lần. Sơn nhà 2-3 năm/lần; - Trụ sở Cơ quan, Cung, Đội, Gác chắn: Quét vôi 1-2 năm/lần, sơn 2-3 năm/lần; - Kho, xưởng, nhà ở tập thể: Quét vôi 3-4 năm/lần. Sơn nhà 2-3 năm/lần.
o) Sơn (hoặc đánh véc ni) cửa đi, cửa sổ, chấn song, lan can, cổng, hàng rào. - Nhà ga, trạm, chòi ghi: 2-3 năm/lần. - Các công trình khác: 3-4 năm/lần.
2. Nhà, văn phòng làm việc (Mã hiệu: 12.1.00) Đơn vị tính: 100m2/năm Bảng 43 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.1.01 Đá hộc m³ 0,1 12.1.02 Đá 1 x 2 m³ 0,3 12.1.03 Cát m³ 1,2 12.1.04 Xi măng kg 300 12.1.05 Sơn dầu các loại kg 1,5 12.1.06 Sắt thép các loại kg 4 12.1.07 Vôi trắng kg 5 12.1.08 Gạch 6 lỗ, gạch thẻ viên 100 12.1.09 Gạch men viên 100 12.1.10 Xà gỗ thép kg 12 12.1.11 Tôn kẽm, sóng vuông m2 6,9 12.1.12 Thép góc kg 0,38 12.1.13 Chổi quét kg 0,4 12.1.14 Thép hình V + sắt dẹt kg 5,2 12.1.15 Ngói viên 1 12.1.16 Màu nước kg 1,3 12.1.17 Giấy thấm m2 0,3 12.1.18 ổ cắm cái 1 12.1.19 Bảng táp lô cái 1 12.1.20 Đèn các loại cái 0,5 12.1.21 Dây điện m 4 12.1.22 Quạt treo tường cái 0,1 12.1.23 ống nhựa các loại m 1 12.1.24 Sơn nước kg 2,5 12.1.25 Que hàn kg 0,2 12.1.26 Gỗ xây dựng m³ 0,05 12.1.27 Cửa gỗ m2 0,2 12.1.28 Bu lông các loại cái 1,5 12.1.29 Đinh các loại kg 0,2 12.1.30 Nhựa trần 0,18m m 7 12.1.31 Sơn chống thấm kg 1,2 12.1.32 Lề goong 1 bộ 3
3. Nhà ga, kho ga (Mã hiệu: 12.2.00) Đơn vị tính: 100m2/năm Bảng 44 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.2.01 Đinh các loại kg 1 12.2.02 Sơn mầu các loại kg 15 12.2.03 Xi măng kg 2000 12.2.04 Cát vàng m³ 3,7 12.2.05 Cát đen m³ 3,2 12.2.06 Đá các loại m³ 1,5 12.2.07 Gỗ xây dựng m³ 0,8 12.2.08 Sắt tròn các loại kg 140 12.2.09 Goong lề bộ 7 12.2.10 Gạch chỉ viên 1300 12.2.11 Tôn mái m2 35 12.2.12 Sắt, thép các loại kg 120 12.2.13 Vôi cục kg 600
4. Ke ga, bãi hàng (Mã hiệu: 12.3.00) Đơn vị tính: 1000m2/năm Bảng 45 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.3.01 Gạch chỉ viên 900 12.3.02 Cát đen m³ 3,8 12.3.03 Cát vàng m³ 2,9 12.3.04 Đá 1 x 2 m³ 1,5 12.3.05 Đá 4 x 6 m³ 3,8 12.3.06 Đá mạt m³ 5 12.3.07 Xi măng PC30 kg 1400 12.3.08 Nhựa đường kg 350 12.3.09 Vôi cục kg 600
5. Tường kè (Mã hiệu: 12.4.00) Đơn vị tính: 100m2/năm Bảng 46 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.4.01 Xi măng PC30 kg 1500 12.4.02 Cát vàng m³ 3 12.4.03 Đá hộc m³ 5
6. Hàng rào an toàn đường sắt (Mã hiệu: 12.5.00) Đơn vị tính: 1000m/năm Bảng 47 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.5.01 Xi măng PC30 kg 675 12.5.02 Cát vàng m³ 1,84 12.5.03 Đá 1x2 m³ 0,5 12.5.04 Gạch chỉ viên 1.419 12.5.05 Sắt các loại kg 106 12.5.06 Tôn lượn sóng m 40 12.5.07 Bu lông bắt tôn bộ 80 12.5.08 Cột ray phế liệu kg 100
7. Đường ngang đường sắt - đường bộ (Mã hiệu: 12.6.00) Đơn vị tính: 01 đường ngang (có chiều rộng mặt đường 6m)/năm Bảng 48 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.6.01 Tấm đan bê tông cốt thép Tấm 2 12.6.02 Đá dăm m³ 2 12.6.03 Đá mạt m³ 1 12.6.04 Bao tải tẩm nhựa đường kg 4 12.6.05 Nhựa đường kg 20 12.6.06 Biển báo cái 1
8. Kè mương, rãnh, nền đường xung yếu (Mã hiệu: 12.7.00) Đơn vị tính: 100m/năm Bảng 49 Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Số lượng Ghi chú 12.7.01 Xi măng PC30 kg 30 12.7.02 Đá hộc m³ 0,15 12.7.03 Cát vàng m³ 0,015 PHỤ LỤC A PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH SỐ LƯỢNG RAY VÀ PHỤ KIỆN CẦN THAY THẾ TRONG MỘT KILÔMÉT ĐƯỜNG THẲNG