Điều 3. Tổ chức thực hiện Điều 3. Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu Điều 3. Cách thức thực hiện Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Nêu trách nhiệm của các cơ quan liên quan thi hành quyết định /. Điều 3. Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu. STT Tên thủ tục hành chính Cơ quan giải quyết Thời gian giải quyết Ghi chú 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư Sở Kế hoạch và Đầu tư 30-60 ngày làm việc Kết quả giải quyết: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 2. Lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết quy hoạch tổng mặt bằng Cơ quan quản lý quy hoạch, UBND cấp tỉnh 30-40 ngày làm việc (Thẩm định: 25, Phê duyệt: 15) 3. Lấy ý kiến thiết kế cơ sở Các cơ quan chuyên ngành Nhóm C: 10 ngày làm việc Nhóm B: 15 ngày làm việc Nhóm A: 20 ngày làm việc Thực hiện song song, đồng thời 4. Thông tin/thỏa thuận về cấp nước, thoát nước, cấp điện Các đơn vị quản lý chuyên ngành 10 ngày làm việc 5. Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy Cơ quan cảnh sát phòng cháy, chữa cháy 15 ngày làm việc 6. Chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở/thẩm định, quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới Sở Xây dựng 30 hoặc 65 ngày làm việc tùy loại dự án 7. Cam kết bảo vệ môi trường/Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Cơ quan Tài nguyên và môi trường - Cam kết: 05 ngày làm việc - Thẩm định, phê duyệt: 45 ngày làm việc Thực hiện song song, đồng thời 8. Thông báo thu hồi đất UBND cấp huyện Theo quy định của Luật Đất đai 9. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Cơ quan tài nguyên môi trường 30 ngày làm việc 10. Điều tra số liệu, lập, phê duyệt, công khai phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chi trả tiền đền bù, nhận mặt bằng Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng 90 ngày làm việc 11. Thuê đơn vị lập hồ sơ định giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Đơn vị định giá 10 ngày làm việc 12. Thẩm định hồ sơ định giá, xác định đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Sở Tài chính và các ngành có liên quan 10 ngày làm việc 13. Phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất UBND cấp tỉnh 10 ngày làm việc 14. Ký hợp đồng thuê đất/thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước Sở Tài nguyên và Môi trường; Cơ quan thuế 10 ngày làm việc 15. Nhận bàn giao đất trên bản đồ và thực địa Sở Tài nguyên và Môi trường 5 ngày làm việc 16. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên và Môi trường 07 ngày làm việc 17. Thẩm tra thiết kế Các cơ quan quản lý xây dựng chuyên ngành - Công trình cấp I trở lên: 40 ngày làm việc - Công trình còn lại: 30 ngày làm việc Thực hiện đồng thời với các thủ tục hành chính về đất đai 18. Thông báo khởi công Chủ đầu tư 19. Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng - Công trình cấp III, IV: 15 ngày làm việc - Công trình loại đặc biệt, cấp I, II: 30 ngày làm việc Tổ chức đoàn công tác liên ngành để tiếp nhận hồ sơ tại một nơi và kiểm tra, xác nhận một lần cho nhà đầu tư. 20. Kiểm tra, xác nhận việc đã thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án Cơ quan tài nguyên và môi trường 20 ngày làm việc 21. Cấp phép hoạt động/mở ngành/cho phép hoạt động/chứng nhận đủ điều kiện Cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành Tùy theo loại hình, quy mô của từng dự án PHỤ LỤC III DANH MỤC CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT PHẢI SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, THAY THẾ (Ban hành kèm theo Nghị quyết số: 43/NQ-CP ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Chính phủ)
1. Đối với các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền ban hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ (tại Phụ lục số III kèm theo):
a) Các Bộ, cơ quan ngang Bộ trong phạm vi thẩm quyền có trách nhiệm xây dựng văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ hoặc bãi bỏ các quy định về thủ tục hành chính theo các nhiệm vụ đã được phê duyệt tại Điều 2 của Nghị quyết này để ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành trước 15 tháng 10 năm 2014, trong đó ưu tiên áp dụng hình thức một văn bản sửa nhiều văn bản theo trình tự, thủ tục rút gọn.
b) Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan xây dựng văn bản về quy trình liên thông giải quyết các thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành trước 15 tháng 10 năm 2014 theo các nhiệm vụ đã được phê duyệt tại Điểm a Khoản 2 Điều 2 của Nghị quyết này. Đối với nhiệm vụ tại Điểm b Khoản 2 Điều 2 của Nghị quyết này, việc sửa đổi, bổ sung quy trình liên thông sẽ được thực hiện sau khi luật, pháp lệnh được ban hành.
2. Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đưa các giải pháp cải cách thủ tục hành chính đã được Chính phủ thông qua tại Nghị quyết này vào dự thảo Luật Đầu tư (sửa đổi) trong quá trình xây dựng, hoàn thiện dự án Luật để trình Quốc hội. Đối với thủ tục hành chính được quy định trong luật, pháp lệnh cần phải sửa đổi, bổ sung theo các nhiệm vụ được phê duyệt tại Nghị quyết này mà chưa có trong Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh, giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ, trước ngày 31 tháng 12 năm 2014, báo cáo Ủy ban thường vụ Quốc hội đề nghị của Chính phủ về việc cho phép bổ sung dự án luật, pháp lệnh để thực thi các giải pháp cải cách thủ tục hành chính đã được Chính phủ thông qua vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2015.
3. Trong quá trình triển khai thực hiện, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan chủ động phát hiện và kịp thời sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ, hủy bỏ các quy định có liên quan thuộc thẩm quyền hoặc đề nghị bằng văn bản, gửi Bộ Tư pháp và Văn phòng Chính phủ về các luật, pháp lệnh, nghị định của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ có quy định về thủ tục hành chính cần sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ, hủy bỏ để thực hiện các nhiệm vụ cải cách thủ tục hành chính được Chính phủ phê duyệt tại Điều 2 của Nghị quyết này.
4. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, căn cứ nội dung văn bản quy phạm pháp luật của các cơ quan trung ương ban hành để thực thi các nhiệm vụ nêu tại Điều 2 Nghị quyết này, thực hiện ngay việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ, hủy bỏ các quy định có liên quan tại các văn bản thuộc thẩm quyền, ban hành để bảo đảm thi hành khi các văn bản của trung ương nói trên có hiệu lực.
5. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức triển khai các nhiệm vụ liên quan đến công tác thực hiện thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đã được chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết này; riêng nhiệm vụ tại Điểm c Khoản 2 Điều 2 Nghị quyết này, các Bộ, cơ quan ngang Bộ tổ chức triển khai thực hiện làm cơ sở để công bố, công khai, tổ chức thực hiện thống nhất trong cả nước.
6. Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương kiểm tra, đôn đốc thực hiện và tổng hợp vướng mắc của các Bộ, ngành, địa phương có liên quan để kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ trong quá trình thực thi các nhiệm vụ đã được Chính phủ thông qua tại Nghị quyết này; tổ chức sơ kết báo cáo Chính phủ vào cuối năm 2016 về tình hình, kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết này.
7. Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương đánh giá việc thực hiện Nghị quyết này.