Mục I. Xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận
1. Định mức lao động
1.1. Công tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất Bảng số 166 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (Công nhóm/huyện) 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn thi công Nhóm 2 (1 KTV2 + 1KS4) 2,000 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL giá đất Nhóm 2 (1 KTV4 + 1KS2) 2,000 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thu thập dữ liệu, tài liệu Nhóm 2 (1 KTV4 + 1KS3) 6,000 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại 1KS3 15,000 3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo trình tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. 1KS3 5,000 3.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện 1KS3 2,000 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL giá đất 1KS1 2,000 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất 5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất 1KS1 3,000 5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu giá đất. 1KS1 1,000 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. 1KTV4 10,000 6.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL giá đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng 1KS3 5,000 6.3 Đóng gói giao nộp CSDL giá đất 1KS2 2,000
1.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu giá đất Bảng số 167 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (Công/thửa) 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất gồm 1.1 Dữ liệu giá đất theo bảng giá đất đối với địa phương đã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đất 1KS1 0,0162 1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể 1KS1 0,0243 1.3 Dữ liệu giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất 1KS1 0,0097 1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phiếu thu thập thông tin về thửa đất 1KS1 0,0081 1.5 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai) 1KS1 0,0150 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất với các tài liệu giá đất đã sử dụng để xây dựng CSDL giá đất 1KS3 0,0147 Ghi chú: (1) Nội dung công việc “Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin” tại Mục 4 Bảng 166 phải bổ sung thêm công việc và định mức tại các Mục 1, Mục 2 và Mục 3 Bảng 03
1.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 111 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (Công/lớp dữ liệu) 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1KS3 3,000 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1KS3 10,000 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1KS3 8,500 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1KS3 2,500 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 1KS3 4,700 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1KS3 2,500 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 1KS3 2,125 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1KS3 0,625 Ghi chú: (1) Trường hợp xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đồng thời với công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai áp dụng theo Thông tư ban hành quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng 109, Bảng 110 và Bảng 111; - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL quy hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng 109; Mục 3 và Mục 4 Bảng 110; Mục 1.2 Bảng 111; + Đối với dữ liệu kế hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng 109; Mục 3 và Mục 4 Bảng 110; Mục 2.3 Bảng 111; (2) Công việc tại Mục 3.2 Bảng 109 do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện (3) Nội dung công việc “Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin” tại Mục 3 Bảng 110 phải bổ sung thêm công việc và định mức tại các Mục 1 và Mục 2 Bảng 03 (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng 111 là một lớp dữ liệu không gian quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất của một huyện theo Quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (5) Định mức tại Mục 1.1 Bảng 111 tính cho một huyện trung bình có bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1:10.000. Khi tính mức cho từng huyện cụ thể thì căn cứ vào tỷ lệ bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất đai tại Mục 1.1 Bảng số 111; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất (được xác định theo Bảng 112). Bảng số 112 STT Nội dung công việc Hệ số K điều chỉnh định mức Tỷ lệ 1:5.000 Tỷ lệ 1:10.000 Tỷ lệ 1:25.000 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 0,9 1 1,1 2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 0,9 1 1,1 3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 0,9 1 1,1
2. Định mức thiết bị
2.1. Công tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất Bảng số 168 STT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (KW/h) Định mức (tính cho 01 huyện) 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn thi công - Máy tính để bàn Cái 0,40 1,600 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,1333 - Điện năng KW 0,9333 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL giá đất - Máy tính để bàn Cái 0,40 1,600 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,1333 - Điện năng KW 0,9333 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thu thập dữ liệu, tài liệu - Máy tính để bàn Cái 0,40 4,8000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,4000 - Điện năng KW 2,8000 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại - Máy tính để bàn Cái 0,40 12,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 1,0000 - Điện năng KW 7,0000 3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo trình tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. - Máy tính để bàn Cái 0,40 4,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,3333 - Điện năng KW 2,3333 3.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện - Máy tính để bàn Cái 0,40 1,6000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,1333 - Điện năng KW 0,9333 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin - Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL giá đất - Máy tính để bàn Cái 0,40 1,6000 - Máy chủ Cái 1 0,4000 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,4000 - Thiết bị lưu trữ hồ sơ quét Cái 0,4 0,4000 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 1,6000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,1333 - Điện năng KW 0,9333 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất 5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất - Máy tính để bàn Cái 0,40 2,4000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,2000 - Điện năng KW 1,4000 5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu giá đất. - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,8000 - Máy chủ Cái 1 0,2000 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,2000 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,8000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0667 - Điện năng KW 0,4667 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. - Máy tính để bàn Cái 0,4 8,0000 - Máy in laser Cái 0,6 0,5333 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,6667 - Máy chủ Cái 1 2,0000 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 2,0000 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 8,0000 - Điện năng KW 7,7867 6.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL giá đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng - Máy tính để bàn Cái 0,40 4,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,20 0,3333 - Điện năng KW 2,3333 6.3 Đóng gói giao nộp CSDL giá đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 1,6000 - Máy in laser Cái 0,6 0,1067 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,1333 - Máy chủ Cái 1 0,4000 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,4000 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 1,6000 - Điện năng KW 1,5573
2.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu giá đất Bảng số 169 STT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (KW/h) Định mức (tính cho 01 thửa đất) 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất 1.1 Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất gồm 1.1.1 Dữ liệu giá đất theo bảng giá đất đối với địa phương đã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0130 - Máy chủ Cái 1 0,0032 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0032 - Thiết bị lưu trữ hồ sơ quét Cái 0,4 0,0130 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0130 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0011 - Điện năng KW 0,0076 1.1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0194 - Máy chủ Cái 1 0,0049 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0049 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0194 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0016 - Điện năng KW 0,0113 1.1.3 Dữ liệu giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0078 - Máy chủ Cái 1 0,0019 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0019 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0078 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0006 - Điện năng KW 0,0045 1.1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phiếu thu thập thông tin về thửa đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0065 - Máy chủ Cái 1 0,0016 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0016 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0065 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0005 - Điện năng KW 0,0038 1.1.5 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai) - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0120 - Máy chủ Cái 1 0,0030 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0030 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0120 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0010 - Điện năng KW 0,0070 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất - Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất với các tài liệu giá đất đã sử dụng để xây dựng CSDL giá đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,0117 - Máy chủ Cái 1 0,0029 - Hệ quản trị CSDL thuộc tính Bộ 0,0029 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,0117 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0010 - Điện năng KW 0,0068
2.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 115 STT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (KW/h) Định mức (tính cho 01 lớp dữ liệu) 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 2,4000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 2,4000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,2000 - Điện năng KW 1,4000 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp - Máy tính để bàn Cái 0,4 8,0000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 8,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,6667 - Điện năng KW 4,6667 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 6,8000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 6,8000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,5667 - Điện năng KW 3,9667 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính - Máy tính để bàn Cái 0,4 2,0000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 2,0000 - Máy chủ Cái 1 0,5000 - Hệ quản trị dữ liệu không gian Bộ 0,1250 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 2,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,1667 - Điện năng KW 1,1667 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn - Máy tính để bàn Cái 0,4 3,7600 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 3,7600 - Máy chủ Cái 1 0,9400 - Hệ quản trị dữ liệu không gian Bộ 0,2350 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 3,7600 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,3133 - Điện năng KW 2,1933 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp - Máy tính để bàn Cái 0,4 2,0000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 2,0000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,1667 - Điện năng KW 1,1667 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất - Máy tính để bàn Cái 0,4 1,7000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 1,7000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,1417 - Điện năng KW 0,9917 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính - Máy tính để bàn Cái 0,4 0,5000 - Phần mềm biên tập bản đồ Bộ 0,4 0,5000 - Máy chủ Cái 1 0,1250 - Hệ quản trị dữ liệu không gian Bộ 0,0313 - Thiết bị mạng Bộ 0,1 0,5000 - Điều hoà nhiệt độ Cái 2,2 0,0417 - Điện năng KW 0,2917
3. Định mức dụng cụ
3.1. Công tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất Bảng số 170 STT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (tính cho 01 huyện) 1 Dập ghim Cái 24 11,0000 2 Ổ ghi đĩa DVD Cái 60 18,3333 3 Ghế Cái 60 55,0000 4 Bàn làm việc Cái 60 55,0000 5 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 13,7500 6 Đèn neon 0,04 KW Cái 12 55,0000 7 Điện năng KW 7,1500 Ghi chú: Phân bổ mức dụng cụ cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 171 Bảng số 171 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn thi công 0,0364 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL giá đất 0,0364 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thu thập dữ liệu, tài liệu 0,1091 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại 0,2727 3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo trình tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. 0,0909 3.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện 0,0364 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL giá đất 0,0364 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất 5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất 0,0545 5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu giá đất. 0,0182 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. 0,1818 6.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL giá đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng 0,0909 6.3 Đóng gói giao nộp CSDL giá đất 0,0363
3.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu giá đất Bảng số 172 STT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (tính cho 01 thửa đất) 1 Dập ghim Cái 24 0,0176 2 Ổ ghi đĩa DVD Cái 60 0,0293 3 Ghế Cái 60 0,0880 4 Bàn làm việc Cái 60 0,0880 5 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 0,0220 6 Đèn neon 0,04 KW Cái 12 0,0880 7 Điện năng KW 0,0114 Ghi chú: Phân bổ mức dụng cụ cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 173 Bảng số 173 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất gồm 1.1 Dữ liệu giá đất theo bảng giá đất đối với địa phương đã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đất 0,1841 1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể 0,2762 1.3 Dữ liệu giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất 0,1105 1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phiếu thu thập thông tin về thửa đất 0,0921 1.5 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai) 0,1705 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất với các tài liệu giá đất đã sử dụng để xây dựng CSDL giá đất 0,1666
3.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 120 STT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (tính cho 01 lớp dữ liệu) 1 Dập ghim Cái 24 6,7900 2 Ổ ghi đĩa DVD Cái 60 11,3167 3 Ghế Cái 60 33,9500 4 Bàn làm việc Cái 60 33,9500 5 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 8,4875 6 Đèn neon 0,04 KW Cái 12 33,9500 7 Điện năng KW 4,4135 Ghi chú: Phân bổ mức dụng cụ cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 121 Bảng số 121 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 0,0884 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 0,2946 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 0,2504 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 0,0736 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 0,1384 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 0,0736 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 0,0626 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 0,0184
4. Định mức vật liệu
4.1. Công tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất Bảng số 174 STT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 01 huyện) 1 Giấy in A4 Gram 4,991 2 Mực in laser Hộp 0,998 3 Sổ Quyển 4,991 4 Bút bi Cái 14,974 5 Đĩa DVD Cái 4,991 6 Hộp ghim kẹp Hộp 5,990 7 Hộp ghim dập Hộp 5,990 8 Cặp để tài liệu Cái 8,984 Ghi chú: Phân bổ mức vật liệu cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 175 Bảng số 175 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn thi công 0,0364 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL giá đất 0,0364 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thu thập dữ liệu, tài liệu 0,1091 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại 0,2727 3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo trình tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. 0,0909 3.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện 0,0364 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL giá đất 0,0364 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất 5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất 0,0545 5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu giá đất. 0,0182 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. 0,1818 6.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL giá đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng 0,0909 6.3 Đóng gói giao nộp CSDL giá đất 0,0363
4.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu giá đất Bảng số 176 STT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 01 thửa đất) 1 Giấy in A4 Gram 0,0086 2 Mực in laser Hộp 0,0017 3 Sổ Quyển 0,0086 4 Bút bi Cái 0,0259 5 Đĩa DVD Cái 0,0086 6 Hộp ghim kẹp Hộp 0,0103 7 Hộp ghim dập Hộp 0,0103 8 Cặp để tài liệu Cái 0,0155 Ghi chú: Phân bổ mức vật liệu cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 177 Bảng số 177 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất gồm 1.1 Dữ liệu giá đất theo bảng giá đất đối với địa phương đã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đất 0,1841 1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể 0,2762 1.3 Dữ liệu giá đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất 0,1105 1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phiếu thu thập thông tin về thửa đất 0,0921 1.5 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai) 0,1705 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất với các tài liệu giá đất đã sử dụng để xây dựng CSDL giá đất 0,1666
4.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 126 STT Danh mục dụng vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 01 lớp dữ liệu) 1 Giấy in A4 Gram 1,834 2 Mực in laser Hộp 0,183 3 Sổ Quyển 3,667 4 Bút bi Cái 3,667 5 Đĩa DVD Cái 3,667 6 Hộp ghim kẹp Hộp 1,834 7 Hộp ghim dập Hộp 1,834 8 Cặp để tài liệu Cái 1,834 Ghi chú: Phân bổ mức vật liệu cho từng nội dung công việc tính theo hệ số tại Bảng số 127 Bảng số 127 STT Nội dung công việc Hệ số 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 0,0884 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 0,2946 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 0,2504 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 0,0736 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 0,1384 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 0,0736 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 0,0626 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 0,0184