Khoản 2. Trong quá trình thực hiện, trường hợp có vướng mắc, phát sinh các đơn vị phản ánh về Bộ Quốc phòng (qua Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần để tổng hợp) xem xét, giải quyết./. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Thượng tướng Trần Đơn PHỤ LỤC MẪU ĐƠN, HỢP ĐỒNG THUÊ, MUA NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC (Ban hành kèm theo Thông tư số 186/2017/TT-BQP ngày 09 tháng 8 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng) Mẫu 01 - Đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Mẫu 02 - Đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Mẫu 03 - Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Mẫu 04 - Hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Mẫu 01- Đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ THUÊ NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC Kính gửi (1): ………………………………………………………….. Tên tôi (2) là: ........................................................................................................................ CMND số: …………………………cấp ngày …../......./…………tại...................................... Nơi ở hiện nay: ................................................................................................................... Hộ khẩu thường trú số: …………………..tại: ..................................................................... Số thành viên trong gia đình (3) người, bao gồm: 2. Họ và tên số …………………………….CMND: ……………………là............................... ; 2. ......................................................................................................................................... Tôi xin chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước, Bộ Quốc phòng về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Tôi cam đoan những lời khai trong đơn là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai. Tôi cam kết nhà ở đang sử dụng không có tranh chấp, khiếu kiện./. Các thành viên trong hộ gia đình ký, ghi rõ họ tên ……..ngày..... tháng…... năm….. Người viết đơn (ký và ghi rõ họ tên) -------------------------------- 1 Ghi tên đơn vị quản lý vận hành nhà ở và đơn vị quản lý nhà ở trực tiếp. 2 Ghi tên người đại diện các thành viên trong hộ gia đình đề nghị thuê nhà ở. 3 Ghi tên các thành viên trong hộ gia đình, mối quan hệ của từng thành viên với người đứng tên. 4 Ghi rõ địa chỉ nhà ở mà người đang sử dụng nhà đề nghị được ký hợp đồng thuê. 5 Liệt kê các giấy tờ liên quan đến thuê nhà ở (Quyết định, văn bản phân phối, bố trí; hợp đồng thuê nhà; giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm...). Mẫu 02- Đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ MUA NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC Kính gửi (1): ……………………………………………………………………….. Tên tôi là (2): ………………………………………………CMND số ...................................... cấp ngày ……../…….. /…………. tại................................................................................... ; Nơi ở hiện nay tại: ............................................................................................................. ; Hộ khẩu thường trú (tạm trú) số…………………. tại: ........................................................ ; Vợ (chồng) là: ………………………………………………CMND số .................................... cấp ngày ……./…….. /……… tại ........................................................................................ ; Nơi ở hiện nay tại: .............................................................................................................. ; Hộ khẩu thường trú tại: ....................................................................................................... Tôi làm đơn này đề nghị(1) ..................................................................... giải quyết cho tôi mua nhà ở tại địa chỉ .......................................................................................................... - Hợp đồng thuê nhà ở số…………………………. ký ngày ……./…….. /………với diện tích cụ thể như sau: - Tổng diện tích nhà ở đang sử dụng: …………………………………….m2, trong đó: + Diện tích theo hợp đồng thuê nhà: DT nhà ……………………..m2; DT đất ............. m2; + Diện tích nằm ngoài hợp đồng thuê nhà: Diện tích nhà ………………………………..m2; Diện tích đất …………………m2 (nếu có); Diện tích nhà, đất ngoài hợp đồng này tôi đã sử dụng liên tục, ổn định và không có tranh chấp, khiếu kiện, hiện nay đã xây dựng, cải tạo sử dụng với hiện trạng (3): ................................................................................. ........................................................................................................................................... Kèm theo đơn này là các giấy tờ liên quan đến nhà ở như sau (4): 1 ........................................................................................................................................ ; 2 ........................................................................................................................................ ; 3 ......................................................................................................................................... Hộ gia đình tôi (bao gồm các thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà ở từ đủ 18 tuổi trở lên) thống nhất cử ông (bà) CMND số ……………………..cấp ngày ………/………. /……….. tại ............................... là đại diện cho các thành viên trong hộ gia đình để ký hợp đồng mua bán nhà ở. Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán nhà ở, đề nghị cơ quan có thẩm quyền ghi tên các thành viên sau vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, bao gồm: Ông (bà)……………………………..số CMND ………………………là .............................. ; Ông (bà)……………………………..số CMND ………………………là .............................. ; Ông (bà)……………………………..số CMND ………………………là .............................. ; Tôi xin chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước, Bộ Quốc phòng về mua bán nhà ở và cam đoan những lời khai trong đơn là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./. (Kèm theo đơn này là bản vẽ sơ đồ, vị trí nhà ở, đất ở đề nghị mua) Các thành viên trong hộ gia đình có tên trong hợp đồng thuê nhà ở cũ ký và ghi rõ họ tên(5) ……, ngày…… tháng……. năm……… Người viết đơn (Ký và ghi rõ họ tên) ----------------------- 1 Ghi tên đơn vị quản lý nhà ở. 2 Ghi tên người đại diện thay mặt các thành viên thuê nhà ở đứng tên ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. 3 Ghi rõ thực trạng phần diện tích ngoài hợp đồng hiện đang sử dụng ra sao? như đã cải tạo, xây dựng thành nhà một tầng hay nhà hai tầng ....(nếu có). 4 Ghi rõ từng loại giấy tờ gửi kèm theo, như bản sao giấy Chứng minh thư; bản sao có chứng thực hộ khẩu gia đình; bản chính hợp đồng thuê nhà ở; ……………) 5 Trường hợp các thành viên trong hộ gia đình có tên trong hợp đồng thuê nhà ở cũ có văn bản bản thỏa thuận riêng về việc cử người đại diện ký hợp đồng mua bán nhà ở cũ và danh sách những người được ghi tên vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nộp kèm theo với đơn đề nghị mua nhà ở cũ thì không nhất thiết tất cả các thành viên trong gia đình phải ký tên vào đơn này. Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở kèm theo đơn đề nghị mua nhà ở cũ Ví dụ 1: Trường hợp người mua nhà ở cũ chỉ có diện tích theo hợp đồng thuê nhà ở Sơ đồ Diện tích nhà ở theo hợp đồng thuê Xác nhận của đơn vị cho thuê nhà ở (Ký tên, đóng dấu) Ví dụ 2: Trường hợp người mua nhà ở cũ có cả diện tích theo hợp đồng thuê nhà ở và diện tích nằm ngoài hợp đồng thuê nhà ở Sơ đồ Diện tích nhà ở theo hợp đồng thuê Sơ đồ Diện tích nhà ở nằm ngoài hợp đồng thuê Xác nhận của đơn vị cho thuê nhà ở (Ký tên, đóng dấu) Các hộ liền kề ký xác nhận đối với diện tích nằm ngoài hợp đồng thuê nhà ở Xác nhận của UBND xã, phường …………………………………….. UBND xác nhận diện tích nhà ở nằm ngoài hợp đồng mà hộ gia đình ông (bà) đang sử dụng tại địa chỉ hiện không có tranh chấp, khiếu kiện trong sử dụng nhà ở, đất ở và phần diện tích này phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt./. TM. UBND …………… (Ký tên, đóng dấu) Ghi chú: Trường hợp người mua nhà ở cũ xin mua cả diện tích nằm ngoài hợp đồng cho thuê (nếu có), thì lập theo ví dụ 2, trong đó phải thể hiện rõ được diện tích trong hợp đồng, diện tích ngoài hợp đồng và phải có chữ ký xác nhận của các hộ liền kề, xác nhận của UBND cấp xã (phường) về tình trạng tranh chấp, khiếu kiện, sự phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mẫu 03- Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ………….., ngày……..tháng……..năm……… HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC Số ……………../HĐ Căn cứ Bộ Luật Dân sự; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Thông tư số /2017/TT-BQP ngày tháng năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Quốc phòng đang quản lý; Căn cứ đơn đề nghị thuê nhà ở cũ của ông (bà) ........................................................ đề ngày ……./…….. /………; Căn cứ (1) ........................................................................................................................... Hai bên chúng tôi gồm: BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở CŨ (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê): - Tên đơn vị: ...................................................................................................................... ; - Người đại diện theo pháp luật: ....................................................................................... ; - Cấp bậc: ………………………………….Chức vụ:............................................................ ; - Điện thoại: ………………………………………..; Fax:....................................................... ; BÊN THUÊ NHÀ Ở THUỘC CŨ (sau đây gọi tắt là Bên thuê): - Ông (bà): ………………………………….là người được các thành viên cùng thuê nhà ở cũ có tên trong Phụ lục A đính kèm theo Hợp đồng này cử làm đại diện ký Hợp đồng thuê nhà ở cũ với Bên cho thuê theo văn bản đã được các thành viên có tên trong Phụ lục A thống nhất ký ngày ……..tháng ………năm …….. - Số CMND: ……………………..cấp ngày ……./…….. /………, tại.................................. ; - Hộ khẩu thường trú: ...................................................................................................... ; - Địa chỉ liên hệ:................................................................................................................ ; - Điện thoại: ..................................................................................................................... Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà ở cũ với các nội dung sau đây: