Điều 10. Hiệu lực của Hợp đồng
1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày…….. tháng……. năm.... 1. Họ và tên người tiếp tục được thuê nhà ở cũ: - Họ và tên (6): …………………………CMND số: …………………..là.................................. ; - Họ và tên : …………………………CMND số: …………………..là..................................... ; - Họ và tên : …………………………CMND số: …………………..là..................................... ;
2. Hợp đồng này được lập thành bản và có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ .... bản, bản lưu tại cơ quan quản lý nhà ở trực tiếp để theo dõi, quản lý./. BÊN THUÊ NHÀ Ở (Ký và ghi rõ họ tên) BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Ký tên và đóng dấu và ghi rõ họ tên) --------------------------------- 1 Ghi những căn cứ liên quan đến việc thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Quốc phòng đang quản lý. 3 Hai bên thỏa thuận rõ phương thức và địa chỉ nộp tiền thuê nhà ở cũ. 4 Ghi rõ thời điểm nhà ở được bố trí sử dụng như: từ trước ngày 27/11/1992 hay trong khoảng thời gian từ ngày 27/11/1992 đến trước ngày 05/7/1994 hay trong khoảng thời gian từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007. PHỤ LỤC A TÊN CÁC THÀNH VIÊN TRONG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở CŨ(5) (Kèm theo hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước số……….ngày……...tháng………năm……..) STT Họ và tên thành viên trong hợp đồng thuê nhà ở Mối quan hệ với người đại diện đứng tên ký hợp đồng thuê nhà ở Ghi chú 1 Nguyễn Văn A CMND số ……………………….. Đứng tên đại diện hợp đồng thuê nhà ở 2 Nguyễn Thị B CMND số ………………………. Vợ 3 Nguyễn Văn C CMND số ………………………. Con đẻ ……… ……………………. ……… ……………………. ……… ……………………. ------------------ 5 Chỉ ghi tên các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên; Phụ lục này được đóng dấu xác nhận của Bên cho thuê nhà ở cũ. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Phụ lục B: gia hạn Hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước Hôm nay, ngày ……tháng ……năm …….Hai Bên chúng tôi thống nhất ký kết Phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà ở cũ theo hợp đồng thuê nhà số ………….ký ngày ……./…….. /……… với các nội dung sau đây: 2. Giá thuê nhà ở cũ Giá thuê nhà ở là ………………………………………..VNĐ/tháng (Bằng chữ: ……………………………………………………………VNĐ/tháng) Giá cho thuê nhà ở này được tính từ ngày ……./…….. /………
3. Thời hạn thuê nhà ở cũ Thời hạn thuê nhà ở là tháng (năm), kể từ ngày ……./…….. /………
4. Cam kết các Bên
a) Các nội dung khác trong Hợp đồng thuê nhà ở số …………………ký ngày ……./…….. /………vẫn có giá trị pháp lý đối với hai bên khi thực hiện thuê nhà ở theo thời hạn quy định tại Phụ lục gia hạn Hợp đồng này.
b) Các thành viên có tên trong Phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà ở này cùng với Bên cho thuê tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ đã quy định tại Hợp đồng thuê nhà ở số ……………….ký ngày……./…….. /………
c) Phụ lục này là một bộ phận không thể tách rời của Hợp đồng thuê nhà ở số…………….. và có hiệu lực pháp lý như Hợp đồng này. Phụ lục gia hạn Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết và được lập thành bản, mỗi bên giữ bản và bản chuyển cho cơ quan quản lý nhà ở trực tiếp để theo dõi, quản lý./. BÊN THUÊ NHÀ Ở (Ký và ghi rõ họ tên) BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Ký tên và đóng dấu và ghi rõ họ tên) --------------------------------- 6 Ghi họ tên thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên được tiếp tục thuê nhà ở cũ và mối quan hệ với người đứng tên Hợp đồng thuê nhà ở cũ hoặc người đại diện ký gia hạn Hợp đồng (nếu có thay đổi người đứng tên Hợp đồng). Mẫu 04- Hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc SHNN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ………….., ngày ….. tháng ….. năm ……… HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC Số ……………../HĐ Căn cứ Bộ Luật Dân sự; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Thông tư số /2017/TT-BQP ngày tháng năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Quốc phòng đang quản lý; Căn cứ đơn đề nghị mua nhà ở cũ của ông (bà) ...................đề ngày …..../…..../……… ; Căn cứ (1) ......................................................................................................................... Hai bên chúng tôi gồm: BÊN BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SHNN (sau đây gọi tắt là Bên bán): - Tên cơ quan: .................................................................................................................. ; - Người đại diện theo pháp luật: ....................................................................................... ; - Cấp bậc: ……………………………….; Chức vụ: ........................................................... ; - Điện thoại: ……………………………..; Fax: .................................................................. BÊN MUA NHÀ Ở CŨ THUỘC SHNN (sau đây gọi tắt là Bên mua): - Ông (bà): ………………………………..là người được các thành viên có tên trong Hợp đồng thuê nhà ở cũ số …………../HĐ ký ngày ………/ ………/ …………cử làm đại diện đứng tên Hợp đồng mua bán nhà ở cũ theo văn bản thỏa thuận thống nhất ký ngày.... tháng.... năm.... - Số CMND: ………………………..cấp ngày ……./…….. /………, tại................................ ; - Và vợ (chồng) là: ............................................................................................................. ; - Số CMND: ………………………..cấp ngày ……./…….. /………, tại................................ ; - Hộ khẩu thường trú: ........................................................................................................ ; - Điện thoại: ....................................................................................................................... ; - Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................................ Hai bên chúng tôi thống nhất ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước với các nội dung sau: