Kalkulation und Preisbildung in Bauunternehmen [electronic resource] : Grundlagen, Methodik und Organisation /
Girmscheid, Gerhard.author.
Motzko, Christoph.author.
Solide Preisbildung in der Angebotsphase setzt voraus, dass bereits in der Kalkulation die Kosten transparent sind, um den Angebotspreis sicher zu gestalten. Das einzugehende unternehmerische Risiko kann dann verlässlich abgeschätzt werden. Die Autoren beschreiben die kostenmässige Bewertung von Leistungen, Infrastruktur, Materialien und Risiken durch Orientierung an den Prozessen eines Bauprojekts. Eine risikobasierte Kalkulation für GU- und TU-Projekte wird vorgestellt, mit einer klaren Gewerkegliederung und zugeordneten Risikokosten sowie den allgemeinen vertraglichen Risiken. Im Sinne der Prozesssteuerung werden modernste Methoden der Leistungserfassung dargestellt. Das Kalkulationskonzept konzentriert sich auf die Zuschlagskalkulation über die Angebotssumme und die Prozesskostenkalkulation. Es orientiert sich an der Baustelle als lokalem Produktionsbetrieb, mit der Betriebsinfrastruktur und den Teilprozessen zur Erstellung des Bauwerks. Dazu werden ausgewählte Grundlagen der Kalkulation in der Schweiz und in Deutschland aufgegriffen. Das Buch hat vier Schwerpunkte, mit denen es sich von älterer Literatur zur Kalkulation unterscheidet. Diese sind: 1. Einordnung der Kalkulation in den Leistungserstellungsprozess 2. Einordnung der Kalkulation in das moderne Rechnungswesen 3. Prozessorientierte Gestaltung der Kalkulation 4. Risikobasierte Preisbildung mit den neuesten Erkenntnissen des Risikomanagements.
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Die Kalkulation im Leistungserstellungsprozess -- Die Kalkulation im Kontext der Unternehmensziele -- Die Kalkulation als Element der Kostenplanung -- Die Kalkulation im Vergabeverfahren und im Bauvertrag -- Die Kalkulation im Prozess der Angebotsbearbeitung -- Kalkulation im Rechnungswesen -- Das Rechnungswesen im Bauunternehmen -- Unternehmensrechnung -- Kosten- und Leistungsrechnung -- Verfahrensgrundlagen der Angebotskalkulation -- Die Kostengruppen der Kalkulation -- Direkte Kosten der Teilleistungen -- Gemeinkosten der Baustelle -- Umsatzbezogene Kosten und Zuschläge -- Durchführung der Angebotskalkulation in der Bauwirtschaft -- Grundlagen der Durchführung einer Zuschlagskalkulation -- Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlagssätzen -- Kalkulation über die Angebotssumme -- Prozesskostenkalkulation -- Aufbau der GU- und TU-Kalkulation -- Preisvorbehalte -- Risikobasierte Preisbildung -- Risiken bei der Abwicklung von Bauprojekten -- Preisgestaltung und Preispolitik -- Beispiel zur Kalkulation -- Leistungsbeschreibung -- Kalkulationsablauf.
Solide Preisbildung in der Angebotsphase setzt voraus, dass bereits in der Kalkulation die Kosten transparent sind, um den Angebotspreis sicher zu gestalten. Das einzugehende unternehmerische Risiko kann dann verlässlich abgeschätzt werden. Die Autoren beschreiben die kostenmässige Bewertung von Leistungen, Infrastruktur, Materialien und Risiken durch Orientierung an den Prozessen eines Bauprojekts. Eine risikobasierte Kalkulation für GU- und TU-Projekte wird vorgestellt, mit einer klaren Gewerkegliederung und zugeordneten Risikokosten sowie den allgemeinen vertraglichen Risiken. Im Sinne der Prozesssteuerung werden modernste Methoden der Leistungserfassung dargestellt. Das Kalkulationskonzept konzentriert sich auf die Zuschlagskalkulation über die Angebotssumme und die Prozesskostenkalkulation. Es orientiert sich an der Baustelle als lokalem Produktionsbetrieb, mit der Betriebsinfrastruktur und den Teilprozessen zur Erstellung des Bauwerks. Dazu werden ausgewählte Grundlagen der Kalkulation in der Schweiz und in Deutschland aufgegriffen. Das Buch hat vier Schwerpunkte, mit denen es sich von älterer Literatur zur Kalkulation unterscheidet. Diese sind: 1. Einordnung der Kalkulation in den Leistungserstellungsprozess 2. Einordnung der Kalkulation in das moderne Rechnungswesen 3. Prozessorientierte Gestaltung der Kalkulation 4. Risikobasierte Preisbildung mit den neuesten Erkenntnissen des Risikomanagements.
Buildings-Design and construction.
Building.
Construction.
Engineering, Architectural.
Building-Superintendence.
Construction industry-Management.
Construction superintendence.
Facility management.
Production management.
Management.
Building Construction and Design.
Construction Management.
Facility Management.
Operations Management.
Management.
construction management; cost estimating