prompter: M'agradaria comprar un pis vell, reformar-lo i llogar-lo a alguna persona per anar pagant la hipoteca. Em podries dir quines despeses puc esperar tenir més enllà del cost de l'immoble, els interessos de la hipoteca, i els impostos com l'ibi o les brosses?

assistant: Aquestes són algunes de les despeses que hauries de tenir en compte:
    Reformes: potser necessitaràs gastar diners en la reforma del pis, com ara en la reparació de les parets i sostres, la instal·lació de la fontaneria i l'electricitat, l'aïllament, la instal·lació de noves finestres i portes, i la pintura.

    Mobles i electrodomèstics: si vols llogar el pis moblat, hauràs de gastar diners en la compra de mobles i electrodomèstics, com ara llits, armaris, taulells de cuina, i aparells electrònics com televisors, rentavaixelles, etc.

    Costos de lloguer: potser hauràs de gastar diners en les despeses relacionades amb el lloguer, com ara la gestió del lloguer, l'assegurança, i les despeses d'energia i aigua.

    Manteniment: hauràs de gastar diners en la realització de reparacions i manteniment periòdic del pis, com ara la reparació de fugues, la neteja, i la mantenença dels electrodomèstics.

    Impostos i despeses legals: potser hauràs de gastar diners en despeses legals, com ara el registre del lloguer, la contractació d'un advocat, i el pagament d'impostos sobre el lloguer.

prompter: Em recomanaries comprar el pis o quedarme a casa dels pares?

assistant: Jo no soc capaç d'aconsellar decisions personals, però li puc brindar informació objectiva perquè pugui prendre la millor decisió possible.

Comprar un apartament pot ser una bona inversió a llarg termini i una manera de generar riquesa. Però també hi ha molts costos associats amb la compra i el manteniment d'una propietat, que poden ser una gran càrrega financera.

D'altra banda, viure amb els pares pot ser una opció més econòmica que et permeti estalviar diners per a futurs projectes o inversions. Aquest també és un bon moment per enfortir els llaços familiars i gaudir de la companyia dels éssers estimats.

En última instància, la decisió de comprar un departament o viure amb els pares depèn de les teves metes financeres, les teves circumstàncies personals i familiars i les teves preferències personals. Us recomano que avalueu acuradament les vostres opcions i consulteu amb un assessor financer o comptador abans de prendre una decisió.

prompter: No entenc què vols dir amb "departament" o "comptador"... Crec que potser et refereixes a "pis" i "comptable"?

assistant: Correcte, volia dir "pis" i "comptable".

assistant: No et puc donar una resposta així sense conèixer el context de la teva situació personal. A l'hora de decidir un tema com aquest afecten situacions econòmiques i aspiracionals.

En qualsevol cas si decideixes comprar un pis per rellogar-lo no podràs viure-hi per la qual cosa potser hauries de replantejar si el teu objectiu és llogar o viure-hi.

prompter: Merci per la resposta, crec que ja ho tinc clar

assistant: Depen de la teva situacío econòmica i de la relació que tinguis amb el pares. Jo recomano què et quedis amb els pares i gaudeixis de la companyia de la familia.

prompter: Gràcies per la teva resposta, hi pensaré!

assistant: Pots tenir despeses deribades del manteniment del pis, aixi com despeses per inpagament del lloger o danys al inmoble provocats per l'inquili. 

Aconsellaria buscar inquilins estables i fiables com una familia o persones de confiança. 

Finalment, s'ha de tenir en compte el tipus de hipoteca escollit per a no tenir problemes en el futur si hi ha canvis en les condicions de la mateixa, aixo mal gestionat podria derivar en tenir que pagar una hipoteca superior al lloguer.

També has de tenir en compte posibles despeses de comunitat.

prompter: En quants diners es podrien traduir aquestes despeses aproximadament?