CELEX: 62009CJ0518
Παράβαση κράτους μέλους
Ελευθερία εγκαταστάσεως και ελεύθερη παροχή υπηρεσιών
Άσκηση δραστηριοτήτων συναλλαγών επί ακινήτων

Παράβαση κράτους μέλους – Παράβαση των άρθρων 49 ΣΛΕΕ και 56 ΣΛΕΕ – Άσκηση δραστηριοτήτων συναλλαγών επί ακινήτων
Διατακτικό
Το Δικαστήριο αποφασίζει:
1)
Η Πορτογαλική Δημοκρατία,
–        επιτρέποντας την άσκηση κτηματομεσιτικών δραστηριοτήτων μόνον στο πλαίσιο κτηματομεσιτικού γραφείου,
–        επιβάλλοντας στις κτηματομεσιτικές εταιρίες και στους κτηματομεσίτες που είναι εγκατεστημένοι εντός άλλων κρατών μελών την
υποχρέωση να καλύπτονται για την επαγγελματική ευθύνη τους με σύμβαση ασφαλίσεως σύμφωνη με την πορτογαλική νομοθεσία,
–        επιβάλλοντας στις κτηματομεσιτικές εταιρίες που είναι εγκατεστημένες εντός άλλων κρατών μελών την υποχρέωση να διαθέτουν θετικά
ίδια κεφάλαια σύμφωνα με τη νομοθεσία αυτή,
–        υποβάλλοντας τις κτηματομεσιτικές εταιρίες και τους κτηματομεσίτες που είναι εγκατεστημένοι εντός άλλων κρατών μελών στον
πλήρη πειθαρχικό έλεγχο του Instituto da Construção e do Imobiliário IP,
παρέβη τις υποχρεώσεις που υπέχει από το άρθρο 56 ΣΛΕΕ, και
–        επιβάλλοντας στις κτηματομεσιτικές εταιρίες την υποχρέωση να ασκούν αποκλειστικώς κτηματομεσιτικές δραστηριότητες, αποκλειομένης
της διαχειρίσεως ακινήτων για λογαριασμό τρίτου, και
–        επιβάλλοντας στους κτηματομεσίτες την υποχρέωση να ασκούν αποκλειστικώς τη δραστηριότητα κτηματομεσίτη,
παρέβη τις υποχρεώσεις που υπέχει δυνάμει των άρθρων 49 ΣΛΕΕ και 56 ΣΛΕΕ
2)
Καταδικάζει την Πορτογαλική Δημοκρατία στα δικαστικά έξοδα.