CELEX: 62009CJ0518
Neizpolnitev obveznosti države
Svoboda ustanavljanja in opravljanja storitev
Opravljanje dejavnosti prometa z nepremičninami

Neizpolnitev obveznosti države – Kršitev členov 49 PDEU in 56 PDEU – Opravljanje dejavnosti nepremičninskega posredovanja.
Izrek
1.
Portugalska republika s tem, da je
–        dovolila opravljanje dejavnosti nepremičninskega posredovanja le v okviru nepremičninske agencije;
–        naložila družbam za nepremičninsko posredovanje in nepremičninskim posrednikom s sedežem v drugih državah članicah obveznost
skleniti zavarovanje za kritje svoje poklicne odgovornosti, ki je v skladu s portugalsko zakonodajo;
–        naložila družbam za nepremičninsko posredovanje s sedežem v drugih državah članicah obveznost razpolagati s pozitivnim lastniškim
kapitalom v smislu te zakonodaje in
–        določila popolni disciplinski nadzor Instituto de Construção e do Imobiliário IP nad družbami za nepremičninsko posredovanje
in nepremičninskimi posredniki s sedežem v drugih državah članicah,
ni izpolnila obveznosti iz člena 56 PDEU, ter s tem, da je
–        naložila družbam za nepremičninsko posredovanje obveznost opravljati izključno dejavnost nepremičninskega posredovanja, razen
upravljanja nepremičnin za tretje osebe, in
–        naložila nepremičninskim posrednikom obveznost opravljati izključno dejavnost nepremičninskega posrednika,
ni izpolnila obveznosti iz členov 49 PDEU in 56 PDEU.
2.
Portugalski republiki se naloži plačilo stroškov.