CELEX: 62009CJ0518
Neîndeplinirea obligațiilor de către un stat membru
Libertatea de stabilire și libera prestare a serviciilor
Desfășurarea de activități de tranzacționare imobiliară

Neîndeplinirea obligațiilor de către un stat membru — Încălcarea articolelor 49 TFUE și 56 TFUE — Desfășurarea de activități
de tranzacționare imobiliară
Dispozitivul
1)
Republica Portugheză nu și‑a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolului 56 TFUE întrucât
–      a permis desfășurarea de activități de intermediere imobiliară numai în cadrul unei agenții imobiliare,
–      a impus agenților imobiliari și consultanților imobiliari stabiliți în alte state membre să se asigure pentru răspundere profesională
prin deținerea unei asigurări conforme cu legislația portugheză,
–      a impus agenților imobiliari stabiliți în alte state membre obligația de a dispune de capitaluri proprii pozitive în sensul
acestei legislații și
–      a supus agenții imobiliari și consultanții imobiliari din alte state membre controlului disciplinar integral efectuat de Instituto
de Construção e do Imobiliário IP
și
Republica Portugheză nu și‑a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolelor 49 TFUE și 56 TFUE întrucât
–      a impus agenților imobiliari obligația de a exercita activitatea de intermediere imobiliară cu titlu exclusiv, cu excepția
activității de administrare imobiliară pe seama unor terți, și
–      a impus consultanților imobiliari obligația de a exercita cu titlu exclusiv activitatea de consultanță imobiliară.
2)
Obligă Republica Portugheză la plata cheltuielilor de judecată.