CELEX: 62009CJ0518
Jäsenyysvelvoitteiden noudattamatta jättäminen
Sijoittautumisvapaus ja palvelujen tarjoamisen vapaus
Kiinteistönvälitystoiminnan harjoittaminen

Jäsenyysvelvoitteiden noudattamatta jättäminen – SEUT 49 ja SEUT 56 artiklan rikkominen – Kiinteistönvälitystoiminnan harjoittaminen
Ratkaisu
1)
Portugalin tasavalta ei ole noudattanut SEUT 56 artiklan mukaisia velvoitteitaan, koska se
–        on sallinut kiinteistönvälitystoiminnan harjoittamisen vain kiinteistönvälitystoimiston puitteissa
–        on asettanut muihin jäsenvaltioihin sijoittautuneille kiinteistönvälitysyhtiöille ja kiinteistönvälittäjille velvollisuuden
kattaa niiden ammatillinen vastuu ottamalla Portugalin lainsäädännön mukainen vakuutus
–        on vaatinut, että muihin jäsenvaltioihin sijoittautuneilla kiinteistönvälitysyhtiöillä on oltava tämän lainsäädännön mukainen
oma pääoma
–        on saattanut muihin jäsenvaltioihin sijoittautuneet kiinteistönvälitysyhtiöt ja kiinteistönvälittäjät kokonaan Instituto da
Construção e do Imobiliárion kurinpidollisen valvonnan alaisuuteen,
eikä se ole noudattanut SEUT 49 ja SEUT 56 artiklan mukaisia velvoitteitaan, koska se
–        on asettanut kiinteistönvälitysyhtiöille velvollisuuden harjoittaa yksinomaan kiinteistönvälitystoimintaa, lukuun ottamatta
kolmansien lukuun harjoitettavaa kiinteistöhallinnointia, ja
–        on asettanut kiinteistönvälittäjille velvollisuuden harjoittaa yksinomaan kiinteistönvälitystoimintaa.
2)
Portugalin tasavalta velvoitetaan korvaamaan oikeudenkäyntikulut.