CELEX: 62009CJ0518
Fördragsbrott
Etableringsfrihet och frihet att tillhandahålla tjänster
Utförande av fastighetstransaktioner

Fördragsbrott – Åsidosättande av artiklarna 49 FEUF och 56 FEUF – Utförande av fastighetstransaktioner.
Domslut
1)
Republiken Portugal har underlåtit att uppfylla sina skyldigheter enligt artikel 56 FEUF
–        genom att endast tillåta fastighetsbyråer att bedriva fastighetsförmedling,
–        genom att ålägga fastighetsbyråer och fastighetsmäklare från andra medlemsstater skyldigheten att teckna en försäkring för
yrkesmässigt ansvar som är i enlighet med portugisisk lagstiftning,
–        genom att ålägga fastighetsbyråer från andra medlemsstater skyldigheten att förfoga över ett positivt eget kapital i den mening
som avses i den portugisiska lagstiftningen, och
–        genom att föreskriva att fastighetsbyråer och fastighetsmäklare från andra medlemsstater är underkastade den disciplinära
tillsyn som utövas av Instituto de Construção e do Imobiliário IP i dess helhet.
Republiken Portugal har underlåtit att uppfylla sina skyldigheter enligt artiklarna 49 FEUF och 56 FEUF
–        genom att föreskriva att fastighetsbyråer inte får bedriva annan verksamhet än fastighetsförmedling, med undantag för fastighetsförvaltning
för annans räkning, och
–        genom att föreskriva att fastighetsmäklare inte får bedriva annan verksamhet än fastighetsförmedling.
2)
Republiken Portugal ska ersätta rättegångskostnaderna.