CELEX: 62009CJ0518
Traktatbrud
etableringsfrihed og fri udveksling af tjenesteydelser
udøvelse af virksomhed på området for transaktioner vedrørende fast ejendom

Traktatbrud – tilsidesættelse af artikel 49 TEUF og 56 TEUF – udøvelse af virksomhed på området for transaktioner vedrørende
fast ejendom.
Konklusion
1)
Den Portugisiske Republik har tilsidesat sine forpligtelser i henhold til artikel 56 TEUF,
–      idet den kun tillader ejendomsagenter eller -bestyrere at udøve virksomhed på området for ejendomsformidling
–      idet den pålægger ejendomsmæglerselskaber og ejendomsagenter eller bestyrere, der er etableret i andre medlemsstater, en forpligtelse
til at tegne en erhvervsansvarsforsikring i henhold til portugisisk lovgivning
–      idet den pålægger ejendomsmæglerselskaber og ejendomsagenter eller bestyrere, der er etableret i andre medlemsstater, en forpligtelse
til at være i besiddelse af en positiv egenkapital som omhandlet i denne lovgivning, og
–      idet den undergiver ejendomsmæglerselskaber og ejendomsagenter eller bestyrere, der er etableret i andre medlemsstater, fuld
disciplinærkontrol udøvet af Instituto de Construção e do Imobiliário IP.
Den Portugisiske Republik har endvidere tilsidesat sine forpligtelser i henhold til artikel 49 TEUF og 56 TEUF,
–      idet den bestemmer, at ejendomsmæglerselskaber, bortset fra ejendomsadministrationsydelser for tredjemand, har eneret til
at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed, og
–      idet den bestemmer, at ejendomsagenter eller -bestyrere har eneret til at udøve ejendomsadministration.
2)
Den Portugisiske Republik betaler sagens omkostninger.