Nghị quyết số 36/2006/NQ-CP Về việc xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của thành phố Hải Phòng
Số ký hiệu: 36/2006/NQ-CP
Loại văn bản: Nghị quyết
Cơ quan ban hành: Chính phủ
Ngày ban hành: 28/12/2006
Ngày có hiệu lực: 19/01/2007
Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Lĩnh vực: Chưa phân loại

Số: 36/2006/NQ-CP

Hà Nội, ngày 28 tháng 12 năm 2006

NGHỊ QUYẾT

Về việc xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010

và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của thành phố Hải Phòng

________________________

CHÍNH PHỦ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng (Tờ trình số 37/TT-UB ngày 08 tháng 08 năm 2006), của Bộ Tài nguyên và Môi trường (Tờ trình số 43/TTr-BTNMT ngày 08 tháng 09 năm 2006).

QUYẾT NGHỊ:

### Điều 1. Xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của thành phố Hải Phòng với các chỉ tiêu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất

STT

Loại đất

Hiện trạng năm 2005

Điều chỉnh đến

năm 2010

Diện tích

(ha)

Cơ cấu (%)

Diện tích

(ha)

Cơ cấu (%)

Tổng diện tích tự nhiên

151.938

100,00

151.938

100,00

Đất nông nghiệp

86.683

57,05

84.963

55,92

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

53.398

61,60

49.759

58,57

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

49.601

45.666

1.1.1.1

Đất trồng lúa

48.771

44.883

1.1.1.2

Đất trồng cây hàng năm còn lại

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

3.797

4.092

1.2

Đất lâm nghiệp

21.609

24,93

21.613

25,44

1.2.1

Đất rừng sản xuất

1.2.2

Đất rừng phòng hộ

12.815

12.833

1.2.3

Đất rừng đặc dụng

8.335

8.322

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

11.317

13,06

13.135

15,46

1.4

Đất làm muối

0,25

0,18

1.5

Đất nông nghiệp khác

0,35

Đất phi nông nghiệp

60.190

39,61

63.125

41,55

2.1

Đất ở

12.229

20,32

12.659

20,05

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

9.322

9.577

2.1.2

Đất ở tại đô thị

2.907

3.082

2.2

Đất chuyên dùng

21.204

35,23

23.927

37,90

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

1.851

1.923

2.2.2.1

Đất quốc phòng

1.761

1.778

2.2.2.2

Đất an ninh

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

4.022

5.487

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

14.991

16.148

2.2.4.1

Đất giao thông

7.037

7.523

2.2.4.2

Đất thuỷ lợi

6.668

6.750

2.2.4.3

Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông

2.2.4.4

Đất cơ sở văn hoá

2.2.4.5

Đất cơ sở y tế

2.2.4.6

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

2.2.4.7

Đất cơ sở thể dục - thể thao

2.2.4.8

Đất chợ

2.2.4.9

Đất có di tích, danh thắng

2.2.4.10

Đất bãi thải, xử lý chất thải

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

0,44

0,44

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

1.086

1,80

1.132

1,80

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

25.388

42,18

25.121

39,80

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

0,03

0,01

Đất chưa sử dụng

5.065

3,34

3.850

2,53

3.1

Đất bằng chưa sử dụng

3.588

2.528

3.2

Đất đồi núi chưa sử dụng

3.3

Núi đá không có rừng cây

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

Thứ tự

Mục đích sử dụng đất

Diện tích

(ha)

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp

2.663

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

2.366

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

2.302

Trong đó: đất trồng lúa

2.242

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp

1.2.1

Đất rừng phòng hộ

1.2.2

Đất rừng đặc dụng

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất làm muối

1.5

Đất nông nghiệp khác

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

1.890

2.1

Đất chuyên trồng lúa nước sang trồng cây lâu năm

2.2

Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản

1.359

2.3

Đất rừng phòng hộ sang đất nông nghiệp không phải trồng rừng

Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang

đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất

3.1

Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh

3.2

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

3. Diện tích thu hồi đất

Thứ tự

Loại đất phải thu hồi

Diện tích

(ha)

Tổng diện tích

3.038

Đất nông nghiệp

2.663

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

2.366

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

2.302

Trong đó: đất trồng lúa

2.242

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp

1.2.1

Đất rừng phòng hộ

1.2.2

Đất rừng đặc dụng

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất làm muối

1.5

Đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp

2.1

Đất ở

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

2.1.2

Đất ở tại đô thị

2.2

Đất chuyên dùng

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

4. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích

Thứ tự

Mục đích sử dụng

Diện tích

(ha)

Đất nông nghiệp

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa)

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp (đất rừng phòng hộ)

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp

2.1

Đất ở (đất ở đô thị)

2.2

Đất chuyên dùng

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

(Vị trí các loại đất trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, tỷ lệ 1/50.000 do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng xác lập ngày 08 tháng 8 năm 2006).

### Điều 2. Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của thành phố Hải Phòng với các chỉ tiêu sau:

1. Diện tích các loại đất:

Thứ tự

Mục đích sử dụng

Năm 2005 (ha)

Các năm trong kỳ kế hoạch

(ha)

2006

2007

2008

2009

2010

Tổng diện tích tự nhiên

151.938

151.938

151.938

151.938

151.938

151.938

Tổng diện tích đất nông nghiệp

86.683

86.425

86.081

85.651

85.341

84.963

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

53.398

52.853

52.125

51.214

50.559

49.759

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

49.601

49.011

48.224

47.240

46.532

45.666

1.1.1.1

Đất trồng lúa

48.771

48.187

47.410

46.438

45.738

44.883

1.1.1.2

Đất trồng cây hàng năm còn lại

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

3.797

3.842

3.901

3.974

4.027

4.093

1.2

Đất lâm nghiệp

21.609

21.610

21.611

21.612

21.612

21.613

1.2.1

Đất rừng sản xuất

1.2.2

Đất rừng phòng hộ

12.815

12.818

12.822

12.826

12.829

12.833

1.2.3

Đất rừng đặc dụng

8.335

8.333

8.330

8.327

8.325

8.322

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

11.317

11.589

11.953

12.408

12.735

13.135

1.4

Đất làm muối

1.5

Đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp

60.190

60.631

61.218

61.951

62.480

63.125

2.1

Đất ở

12.229

12.294

12.380

12.487

12.565

12.659

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

9.322

9.361

9.412

9.475

9.521

9.577

2.1.2

Đất ở tại đô thị

2.907

2.933

2.968

3.012

3.044

3.082

2.2

Đất chuyên dùng

21.204

21.613

22.158

22.838

23.328

23.927

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

1.851

1.887

1.894

1.902

1.911

1.923

2.2.2.1

Đất quốc phòng

1.761

1.764

1.767

1.771

1.774

1.778

2.2.2.2

Đất an ninh

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

4.022

4.218

4.517

4.894

5.162

5.487

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

14.991

15.164

15.397

15.685

15.893

16.148

2.2.4.1

Đất giao thông

7.037

7.110

7.207

7.328

7.416

7.523

2.2.4.2

Đất thuỷ lợi

6.668

6.680

6.697

6.717

6.732

6.750

2.2.4.3

Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thông

2.2.4.4

Đất cơ sở văn hoá

2.2.4.5

Đất cơ sở y tế

2.2.4.6

Đất cơ sở giáo dục - đào tạo

2.2.4.7

Đất cơ sở thể dục - thể thao

2.2.4.8

Đất chợ

2.2.4.9

Đất có di tích, danh thắng

2.2.4.10

Đất bãi thải, xử lý chất thải

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

1.086

1.093

1.102

1.114

1.122

1.132

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

25.388

25.347

25.294

25.227

25.180

25.121

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

Đất chưa sử dụng

5.065

4.882

4.639

4.336

4.117

3.850

3.1

Đất bằng chưa sử dụng

3.588

3.428

3.217

2.952

2.761

2.528

3.2

Đất đồi núi chưa sử dụng

3.3

Núi đá không có rừng cây

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Thứ tự

Mục đích sử dụng đất

Diện tích chuyển mục đích sử dụng trong kỳ kế hoạch (ha)

Chia ra các năm

(ha)

2006

2007

2008

2009

2010

Đất nông nghiệp chuyển sang phi

nông nghiệp

2.663

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

2.366

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

2.302

Trong đó: đất trồng lúa

2.242

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp

1.2.1

Đất rừng phòng hộ

1.2.2

Đất rừng đặc dụng

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất làm muối

1.5

Đất nông nghiệp khác

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất

trong nội bộ đất nông nghiệp

1.890

2.1

Đất chuyên trồng lúa nước sang

trồng cây lâu năm

2.2

Đất chuyên trồng lúa nước chuyển

sang đất nuôi trồng thuỷ sản

1.359

2.3

Đất rừng phòng hộ sang đất nông

nghiệp không phải trồng rừng

Đất phi nông nghiệp không thu tiền

sử dụng đất chuyển sang đất phi nông

nghiệp có thu tiền sử dụng đất

3.1

Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh

3.2

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

3. Kế hoạch thu hồi đất

Thứ tự

Loại đất phải thu hồi

Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch

(ha)

Chia ra các năm

(ha)

2006

2007

2008

2009

2010

Tổng diện tích

3.038

Đất nông nghiệp

2.663

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

2.366

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm

2.302

Trong đó: đất trồng lúa

2.242

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp

1.2.1

Đất rừng phòng hộ

1.2.2

Đất rừng đặc dụng

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất làm muối

1.5

Đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp

2.1

Đất ở

2.1.1

Đất ở tại nông thôn

2.1.2

Đất ở tại đô thị

2.2

Đất chuyên dùng

2.2.1

Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

2.2.2

Đất quốc phòng, an ninh

2.2.3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

2.2.4

Đất có mục đích công cộng

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

2.6

Đất phi nông nghiệp khác

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Thứ tự

Mục đích sử dụng

Diện tích đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch (ha)

Chia ra các năm

(ha)

2006

2007

2008

2009

2010

Đất nông nghiệp

1.1

Đất sản xuất nông nghiệp

1.1.1

Đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa)

1.1.2

Đất trồng cây lâu năm

1.2

Đất lâm nghiệp (đất rừng phòng hộ)

1.3

Đất nuôi trồng thuỷ sản

1.4

Đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp

2.1

Đất ở (đất ở tại đô thị)

2.2

Đất chuyên dùng

2.3

Đất tôn giáo, tín ngưỡng

2.4

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

2.5

Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

### Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Nghị quyết này, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng có trách nhiệm:

1. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải gắn với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường sinh thái.

2. Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền xét duyệt, bảo đảm sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả; có các giải pháp cụ thể theo quy định của pháp luật để huy động vốn và các nguồn lực đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất của thành phố.

3. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất, giải quyết kịp thời các tranh chấp về đất đai, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

4. Trong trường hợp phải điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng trình Chính phủ xem xét, quyết định.

### Điều 4. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, Thủ trưởng các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết này./.

TM. CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

(Đã ký)

Nguyễn Tấn Dũng