PERSISTENCE PREFERRED - ON FUTURE RESIDENTIAL (IM)MOBILITY AMONG THE GENERATION 50PLUS

Summary: The current academic discussion on residential mobility among the elderly mainly deals with two contradictory processes: Either it is assumed that future generations will behave as this generation does with respect to their conceptions of life and their choice of residence and a significant number will leave the cities upon retirement in order to settle in suburbia. Or a fundamental trend reversal is expected towards reurbanization and urban revival for all age groups and thus the genera tion 50plus also. For an investigation in the Munich metropolitan area, whose results are discussed here, it was at first assumed that the seniors of the generation 50plus would clearly behave differendy than today's elderly, i.e. would be characterized by different lifestyles that would perhaps also be realized in other (residential) locations. The evaluation of the empirical data showed that those surveyed in the Munich metropolitan area are neither planning to leave the city in large numbers nor are large numbers of former suburbanites planning on moving to the cities. Thus, after retirement, persistence with respect to staying in their principal residences combined with temporary stays in their second residence arrangements ? if available ? is planned. The city of Munich will most likely not experience a renaissance among the generation 50plus, since there was no "crisis of the city". Indeed, Munich remains an attractive location for those surveyed ? as long as they can afford to live in the city. The main challenges for urban housing market policies will be to provide "affordable" housing in the city. Zusammenfassung: In der aktuellen wissenschaftlichen Diskussion zur Wohnmobilitat von Alteren werden zwei kontrare Prozesse behandelt: Entweder wird davon ausgegangen, dass sich zukiinftig Altere bzgl. ihrer Lebenskonzepte und deren Ver ortung analog zu den jetzigen Alteren verhalten werden und in einem nennenswerten Umfang im Ruhestand die Kernstadte verlassen, um sich im suburbanen Raum niederzulassen, oder es wird eine fundamentale Trendwende im Sinne einer Reur banisierung und eine Renaissance der Stadte fiir alle Altersgruppen und damit auch fur die Generation 50plus erwartet. Fiir eine Untersuchung in der GroBstadtregion Munchen, deren Ergebnisse in diesem Beitrag diskutiert werden, wurde zunachst prinzipiell davon ausgegangen, dass sich die Generation 50plus als Seniorengeneration von der heute alteren Generation deutlich unterscheiden wird, d. h. andere Lebensstile auspragt, die vermutlich auch an anderen (Wohn-)Standorten realisiert werden. Die Auswertung der empirischen Daten ergab, dass die Befragten in der GroBstadtregion Munchen weder in groBe rem AusmaB planen, die Stadt im Alter zu verlassen, noch zieht es die ehemaligen Suburbaniten in groBer Zahl in die Stadte. Fiir die Zeit im Ruhestand ist somit eine Persistenz bzgl. des Hauptwohnsitzes kombiniert mit temporaren Aufenthalten am Zweitwohnsitz - falls vorhanden - geplant. Die Stadt Munchen erlebt voraussichtlich bezuglich der Generation 50plus keine ? Renaissance", da es in dieser Generation auch keine ? Krise der Stadt" gab, sondern sie ist unverandert ein attraktiver Standort fiir die Befragten - sofern sie sich das stadtische Wohnen leisten konnen. Die Herausforderungen der stadtischen Wohnungsmarktpolitik liegen in der Bereitstellung ? leistbaren" Wohnraums in der Stadt.