Linking Migration and Mobility: Individual and Contextual Effects in Housing Markets in the UK

Clark W. A. V. and Huang Y. (2004) Linking migration and mobility: individual and contextual effects in housing markets in the UK, Regional Studies38, 617-628. Most migration work continues to separate long- and short-distance moves and their outcomes, but clearly, they are part of a complex process of relocation across different scales. While we know that long-distance moves are largely driven by labour market differences and moves at the local scale are the way in which households translate those long-distance moves into residential satisfaction in local housing markets, we know very little about the link between the two processes and their likelihoods. Some studies have suggested that long-distance moves are followed by local adjustment moves at an early point after the relocation. This paper evaluates those empirical findings in the context of the British housing market. It takes up a number of previously unexamined issues related to these linkages and to the timing of the links between the two moves. We show that the classic notion of a long-distance move followed by a short-distance adjustment move is far from the common experience. Additionally, we show that adjustment is only one of many outcomes of long- and short-distance relocations. Overall, repeat movers seem to account for much of the movement after long- and short-distance moves. Also clear is the finding that migration and mobility are absolutely embedded in the complex of life-course decisions. Clark W. A. V. et Huang Y. (2004) Relier la migration à la mobilité: des effets individuels et contextuels sur les marchés immobiliers en Grande-Bretagne, Regional Studies38, 617-628. La plupart des études au sujet de la migration persistent à séparer non seulement les déplacements à courte et à longue distance, mais aussi leurs résultats. Toujours est-il qu'ils constituent une partie intégrante d'un processus complexe de déménagement à plusieurs niveaux. Alors que l'on sait que les déplacements à longue distance s'expliquent dans une large mesure par des différences sur le marché du travail et que les déplacements sur le plan local représentent la manière dont les ménages traduisent ces déplacements à longue distance en satisfaction résidentielle sur les marchés immobiliers locaux, on ne sait pas grande chose quant au lien entre les deux processus et leur probabilité. Certaines études ont laissé supposer que des déplacements à longue distance sont suivis des déplacements d'adaptation sur le plan local peu après un déménagement. Cet article cherche à évaluer ces preuves empiriques dans le cadre du marché immobilier en Grande-Bretagne. Cet article cherche aussi à reprendre quelques questions qui n'ont pas été examinées jusqu'ici et qui se rapportent à ces liens et au temps écoulé entre les deux déplacements. On démontre que l'idée reçue d'un déplacement à longue distance suivi d'un déplacement d'adaptation à courte distance est loin d'être la norme. En plus, on laisse voir que la notion d'adaptation ne constitue qu'un des nombreux résultats d'un déménagement à longue et à courte distance. Toutes choses égales par ailleurs, il semble que ceux qui se déplacent à maintes reprises expliquent beaucoup des déplacements qui ont lieu suite aux déplacements à longue et à courte distance. Il est évident aussi que la migration et la mobilité sont ancrées dans l'ensemble des décisions prises au cours du cycle de vie. Clark W. A. V. und Huang Y. (2004) Verknüpfung von Wanderung und Mobilität: vereinzelter und im Zusammenhang zu verstehender Auswirkungen auf dem britischen Wohnungsmarkt, Regional Studies38, 617-628. Die meisten Arbeiten über Wanderung unterscheiden zwischen Fern-und Nahumzügen und ihren jeweiligen Ergebnissen, doch sind sie offensichtlich Bestandteil eines komplexeren Vorgangs des Standortwechsels verschiedener Größenordnungen. Obwohl man weiß, daß Umzüge über große Enfernungen hinweg meistenteils von Unterschieden im Arbeitsmarkt bestimmt werden, und Umzüge innerhalb eines Ortes auf dem örtlichen Wohnungsmarkt als Ausdruck der übersetzung der Fernumzüge in Zufriedenheit mit dem Wohnsitz betrachtet werden, wissen wir jedoch nur sehr wenig über die Verknüpfung der beiden Vorgänge und ihre Wahrscheinlichkeiten. Manche Untersuchungen legen nahe, daß Fernumzügen bald Anpassungsumzüge am Orte folgen. Der vorliegende Aufsatz wertet diese Befunde im Zusammenhang mit dem britischen Wohnungsmarkt aus. Er greift eine Anzahl zuvor nicht überprüfter Fragen auf, die sich auf diese Verknüpfungen und den Zeitpunkt der Verknüpfungen zwischen den beiden Umzügen beziehen. Es wird gezeigt, daß die klassiche Ansicht eines Fernumzugs mit anschließendem Anpassungsumzug in der Nähe bei weitem nicht das Normalmuster darstellt. Darüberhinaus wird gezeigt, daß Anpassung nur eines von vielen Ergebnissen einer Ortsveränderung ist. Im allgemeinen scheinen wiederholt Umziehende einen Großteil der Fern-und Nahumzüge auszumachen. Klar ist auch der Befund, daß Wanderung und Mobilität absolut einen Bestandteil des Entscheidungskomplexes im Laufe eines Lebens darstellen. Clark W. A. V. y Huang Y. (2004) Vinculando migración y movilidad: efectos individuales y contextuales en los mercados de vivienda británicos, Regional Studies38, 617-628. La mayoría de los estudios sobre migración continúan separando los desplazamientos de distancias largas y cortas y sus resultados, pero claramente éstos son parte de un complejo proceso de reubicación a través de diferentes escalas. Mientras que sabemos que los desplazamientos de distancias largas son motivados en gran medida por diferencias en el mercado laboral y que los desplazamientos a escala local son la forma mediante la cual los hogares traducen aquellos desplazamientos de distancias largas en satisfacción residencial en los mercados de vivienda locales, sabemos muy poco sobre el vínculo que existe entre los dos procesos y sus probabilidades. Algunos estudios han sugerido que los desplazamientos de distancias largas se ven seguidos de desplazamientos de ajuste local poco después de la reubicación. Este artículo evalúa esos resultados empíricos en el contexto del mercado de vivienda británico. El artículo retoma un número de cuestiones previamente no examinadas relacionadas con estos vínculos y con el momento en que estos vínculos se producen entre los dos desplazamientos. Mostramos que la noción clásica de un desplazamiento de larga distancia seguido de un desplazamiento de ajuste de corta distancia está lejos de la experiencia común. Además, mostramos que el ajuste es sólo uno de los muchos resultados derivados de los desplazamientos de distancias largas y cortas. En su conjunto, aquellos que se desplazan repetidamente parecen explicar la mayor parte de los desplazamientos después de desplazamientos de distancias cortas y largas. También está clara la conclusión de que la migración y la movilidad están absolutamente incrustados en las complejas decisiones que se toman a lo largo del curso de la vida.