Supremo Tribunal de Justiça — 1.ª Secção (Cível)

Processo n.º 2453/11.2TBEVR-C.E1.S1

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Acordam no Supremo Tribunal de Justiça – 1.ª Secção

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I. Relatório

AA, por apenso à execução para entrega de coisa certa que a CBG – Imobiliária, S.A., instaurou contra BB e mulher CC, veio deduzir contra eles, em 6/4/2018, os presentes embargos de terceiro, pedindo que os embargados sejam condenados a reconhecer e respeitar a posse do embargante, na qualidade de arrendatário, sobre o prédio misto designado por “Herdade ...” e, consequentemente, a abster-se da prática de quaisquer actos que a perturbem.

Para tanto, alegou, em síntese, que celebrou um contrato de arrendamento da Herdade ... com os embargados BB e CC, em 28/2/2008, pelo prazo de 7 anos, o qual, na ausência de denúncia por qualquer das partes, foi renovado por mais 10 anos nos termos contratualmente acordados, pelo que o mesmo está ainda em vigor e é válido até ao dia 28/2/2025. A sociedade embargada CBG adquiriu a Herdade ... aos embargados BB e CC por escritura pública de compra e venda realizada em 4/8/2008. Não obstante a transmissão da propriedade da referida Herdade, o arrendamento celebrado mantém-se em vigor, até porque a sociedade embargada não denunciou o contrato de arrendamento no termo do período inicial de vigência (28/2/2015) e, deste modo, não se opondo à sua renovação, o arrendamento mantém-se válido até ao dia 28/2/2025.

Admitidos os embargos, apenas contestou a exequente, impugnando os factos alegados e invocando que o ora embargante não celebrou qualquer contrato de arrendamento ou outro com os embargados CC e BB, sendo falsos os documentos apresentados nestes autos como titulando os ditos contratos, acrescendo que é proprietária do prédio designado de Herdade ... desde 4/8/2008 e que, aquando da celebração da correspondente escritura pública de compra e venda, não foi informada da existência de qualquer contrato de arrendamento que onerasse o referido prédio, desde logo porque o mesmo não existia. Concluiu pela sua improcedência.

Dispensada a realização da audiência prévia, foi proferido despacho saneador tabelar, bem como foi identificado o objecto do litígio e foram enunciados os temas de prova, sem reclamações.

Após realização da audiência de discussão e julgamento, foi proferida sentença, onde os embargos foram julgados procedentes, tendo-se condenado os embargados “a reconhecer e respeitar a posse do embargante AA, na qualidade de arrendatário, sobre o prédio designado por “Herdade ...”, devendo os Embargados abster-se da prática de quaisquer actos que a perturbem.”

Inconformada, a embargada CBG – Imobiliária, S.A., interpôs recurso de apelação que o Tribunal da Relação de Évora, por acórdão de 19/12/2019, julgou procedente, deliberando revogar a sentença e julgar improcedentes os embargos de terceiro, absolvendo os embargados do pedido.

Não conformado, desta feita, o embargante interpôs recurso de revista e apresentou as correspondentes alegações que terminou com as seguintes

conclusões:

“A) Existe fundamento para a reapreciação pelo STJ da alteração que o Tribunal da Relação de Évora fez relativamente à matéria de facto julgada provada pela Primeira Instância quanto aos factos vertidos sobre os pontos 4 a 11 da douta Sentença, por violar disposições legais em matéria de prova, concretamente no que respeita a normas substantivas que fixam força probatória a determinado meio de prova.

B) Em face da prova documental produzida pelo embargante, concretamente pelo documento intitulado “Contrato de Arrendamento”, o Tribunal da Relação de Évora não podia ter alterado no sentido de dar como não provados os factos julgados provados nos pontos 4 a 11 da decisão sobre a matéria de facto da Primeira Instância.

C) A decisão do Tribunal da Relação de Évora de dar como não provados os factos vertidos nos pontos 4 a 11 por via do artigo 414.º do Código de Processo Civil, viola o disposto nas normas contidas nos artigos 352.º, 374.º, n.º 1 e 376.º do Código Civil.

D) Não tendo sido feita prova, designadamente pericial, ficou definitivamente estabelecida a genuidade dos documentos intitulados por “Contrato de Arrendamento” juntos aos autos.

E) Relativamente a esses mesmos documentos, a embargada CC confessou ser sua a assinatura neles aposta, tendo ainda confessado o seu teor, designadamente o arrendamento da herdade a favor do embargante, confissão que, nos termos do disposto no artigo 358.º do Código Civil, “tem força probatória plena contra o confitente”.

F) Estando em causa um documento particular simples que se mostra assinado pela embargada CC, e cuja assinatura foi por esta reconhecida em julgamento, é a mesma tida como verdadeira, nos termos do n.º 1 do art.º 374.º do Código Civil.

G) Assim estabelecida a autoria do documento, o seu valor probatório é o que resulta do disposto no art.º 376.º do Código Civil, fazendo, nos termos do n.º 1 do preceito, prova plena quanto às declarações atribuídas ao seu autor.

H) Encontra-se, deste modo, plenamente provado o que a embargada CC declarou no documento intitulado por contrato de arrendamento e, por conseguinte, o vertido nos pontos 4 a 11 da decisão sobre a matéria de facto.

I) Face à força legal probatória do documento intitulado por “Contrato de arrendamento”, não poderia o TRE ter alterado os factos provados nos artigo 4 a 11 da decisão sobre a matéria de facto proferida pela Primeira Instância, designadamente ao abrigo do disposto no artigo 414.º do Código de Processo Civil.

J) Por outro lado, atentas as exigências formais para o arrendamento rural ao abrigo do regime vigente à data da sua, não pode o Tribunal da Relação de Évora exigir outra prova do arrendamento para além do contrato reduzido a escrito que foi comprovado.

K) Mesmo que se admitisse a dúvida aduzida no douto Acórdão recorrido, a simples falta de documento escrito não seria suficiente para afastar a verificação da relação locatícia rural, já que os embargados não invocaram a nulidade por vício de forma.

L) Ao alterar a matéria de facto no sentido de dar como não provado arrendamento rural, o douto Acórdão recorrido viola o disposto nos artigos 352.º, 374.º, n.º 1 e 376.º do Código Civil.

M) O Tribunal da Relação de Évora deveria ter concluído pela existência de contrato de arrendamento a favor do embargante, mantendo a Sentença da Primeira Instância.

Termos em que, e sempre nos mais e mais doutos de Direito que V.Exas. sempre suprem, deve revogar-se o douto Acórdão recorrido, por ser de JUSTIÇA!.”

A embargada CBG – Imobiliária, S.A., contra-alegou, pugnando pela improcedência do recurso e confirmação do acórdão impugnado.

O recurso interposto foi admitido como de revista, com subida imediata, nos próprios autos e com efeito meramente devolutivo.

Remetidos os autos a este Supremo Tribunal, foi proferido despacho liminar sobre a admissibilidade do recurso, tendo sido mantidos o modo de subida e efeito que haviam sido fixados.

Colhidos os vistos legais, cumpre apreciar e decidir o mérito do presente recurso.

Sabido que o seu objecto e âmbito estão delimitados pelas conclusões do recorrente, nos termos dos art.ºs 635.º, n.os 3 a 5 e 639.º, n.º 1, ambos do CPC, não podendo este Tribunal conhecer de matérias nelas não incluídas, a não ser em situações excepcionais de conhecimento oficioso e tendo presente que se apreciam questões e não razões, a única questão que importa dirimir consiste em saber se houve erro na apreciação da prova relativamente aos factos dados como não provados sob os n.ºs 4 a 11.

II. Fundamentação

1. De facto

No acórdão recorrido foram dados como provados os seguintes factos:

1) Em finais de 2007, o ora embargante andava à procura de um prédio rústico para pastagem de gado vacum de que é dono;

2) O ora embargante conhecia os embargados BB e CC há vários anos, estando convencido que a Herdade ... pertencia a esta última.

3) Pela Ap. 1 de 2008/02/29, encontra-se registada a favor da embargada CC a aquisição, por doação, de DD e mulher EE, da Herdade ..., descrita na CRP de Évora sob o n.º … da freguesia de ....

12) Pela Apresentação 7 de 06.08.2008, foi registada a aquisição por compra da Herdade ... a favor da sociedade embargada CBG – Imobiliária SA (sujeito passivo os embargados BBe CC), cfr. Herdade descrita na CRP de Évora sob o n.º … da freguesia de ...;

13) Com efeito, por escritura pública de compra e venda, assinada no dia 04.08.2008, realizada no Cartório Notarial de FF, no ..., BB e CC declararam vender a Herdade ... à Sociedade CGB – Imobiliária SA (representada no acto pelo seu Presidente do Conselho de Administração, GG), que declarou comprar a referida propriedade, pelo preço de 265.000,00;

14) A execução dos autos principais trata-se de uma execução para entrega de coisa certa;

15) No dia 16.03.2018, no âmbito de diligência levada a cabo pela Agente de Execução na execução principal de que estes embargos são apenso, a sociedade Exequente (Sociedade CGB – Imobiliária SA) foi investida na posse da Herdade ..., sendo o ora embargante notificado para, no prazo de 10 dias, retirar a totalidade dos animais que se encontravam naquela Herdade, bem como outros bens que ali se encontravam e que fossem da sua propriedade;

16) No dia 02.04.2018, AA viu-se impedido de entrar na Herdade ... por ali terem sido colocados novos portões de acesso e correntes com cadeados;

17) Pelo que AA encontra-se impedido de aceder à Herdade;

18) O ora Embargante tem a sua actividade cessada em IVA desde 31.12.1998;

19) O ora Embargante tem a sua actividade cessada em IRS desde 31.12.1998;

20) O Embargante nunca teve inscrito como utilizador em seu nome qualquer das duas parcelas do prédio rústico em apreço – Herdade ... – n.º … e … – durante o período compreendido entre os anos de 2008 e 2018, não constando o Embargante como beneficiário inscrito em ambas as parcelas;

21) O ora Embargante não teve qualquer registo no Sistema Nacional de Informação e Registo Animal (SNIRA);

22) O ora embargante não esteve inscrito junto do IFAP como beneficiário, fosse a que título fosse, das parcelas supra mencionadas.

E foram dados como

não provados

, na sequência da procedência da impugnação da matéria de facto, feita pela apelante, os seguintes factos:

4) Em 28.02.2008, BB e CC acordaram com o ora embargante AA dar a este de arrendamento a referida “Herdade ...” para que este pudesse utilizá-la e aproveitá-la para pastagem do seu gado, mediante o pagamento de uma quantia pecuniária;

5) Deste modo, por escrito assinado em 28.02.2008, BB e CC acordaram ceder a AA, pelo prazo de 7 (sete) anos, com início em 01.03.2008 e termo em 28.02.2015, renovável por períodos de 10 anos, o gozo da mencionada Herdade;

6) Tal renovação operaria automaticamente, excepto se algumas das partes se opusesse a tal renovação com antecedência mínima de 180 dias do termo do contrato;

7) Como contrapartida, AA entregou aos embargados BB e CC a quantia de € 17.500,00, que pagou integralmente aquando do acordo;

8) Durante os 7 (sete) anos de vigência inicial do acordo, AA fez vários empréstimos de dinheiro a BB e a CC, num total de mais de 40.000,00;

9) No termo do período de vigência inicial do contrato, não tendo dinheiro para pagar tal quantia a AA, os ora embargados BB e CC acordaram com aquele, que aceitou, manter o arrendamento da “Herdade ...” por mais 10 (dez) anos, imputando o valor da contraprestação pecuniária que AA estava obrigado a pagar pelo gozo da propriedade à dívida dos embargados;

10) Em consequência disso, o acordo renovou-se até 28.02.2025;

11) Desde 01.03.2008 até ao presente, for força do acordado, AA ficou com o gozo da “Herdade ...”;

2. De direito

O recorrente insurge-se contra a decisão de facto, na parte em que a Relação deu como não provados os factos n.ºs 4 a 11 referentes à existência de um contrato de arrendamento, sustentando que ele existe e está em vigor, com base no documento particular que o titula, que não identifica com exactidão, e na confissão da embargada CC, pretendendo que sejam dados como provados, como havia feito a 1.ª instância.

Pugna, assim, por uma autêntica alteração da matéria de facto.

Mas sem razão.

Importa, antes de mais, deixar aqui bem claro o âmbito dos poderes do STJ na parte relativa à alteração da matéria de facto que consta dos art.ºs 682.º, n.º 2 e 674.º, n.º 3, ambos do CPC.

Nos termos do primeiro preceito “[a] decisão proferida pelo tribunal recorrido quanto à matéria de facto não pode ser alterada, salvo o caso excecional previsto no n.º 3 do artigo 674.º”.

E, de acordo com o último, “[o] erro na apreciação das provas e na fixação dos factos materiais da causa não pode ser objecto do recurso de revista, salvo havendo ofensa de uma disposição expressa de lei que exija certa espécie de prova para a existência do facto ou que fixe a força de determinado meio de prova”.

Assim, o fundamento da revista previsto nesta norma visa a intervenção (excepcional) do Supremo, no plano dos factos, quando tenha havido “ofensa de uma disposição expressa de lei que exija certa espécie de prova para a existência do facto ou que fixe a força de determinado meio de prova”.

Fora esta intervenção (excepcional), escapa, pois, aos poderes cognitivos do STJ apreciar a bondade da decisão de facto, cabendo essa missão ao Tribunal da Relação, que sobre a mesma decide em definitivo. Na verdade, é da competência das instâncias o julgamento respeitante à demonstração, ou não, da materialidade controvertida com base em prova sujeita à livre apreciação do tribunal.

Deste modo, a intervenção do STJ no domínio dos factos está reservada ao campo da designada prova tarifada ou vinculada, ou seja, aos casos em que a lei exige determinado tipo de prova para demonstração de certas circunstâncias factuais ou atribui específica força probatória a determinado meio probatório (citado art.º 674.º n.º 3).

É o que temos vindo a decidir

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e tem sido entendido, de forma unânime, no STJ, como se pode ver nos processos a que se reportam os sumários que aqui se reproduzem na parte relevante, como segue:

“(…)

II - Não cabe recurso para o STJ da matéria de facto, nem pode este dizer se a Relação decidiu bem ou mal quando alterou os factos provados e não provados, sustentando a sua posição em prova testemunhal e prova documental sujeitas à livre apreciação – não sendo situação elencada nos arts. 674.º, n.º 3 e 682.º, n.º 2, ambos do CPC – e não havendo exigência legal, para a prova dos factos alterados, de meio de prova com força tabelada ou mais exigência do que os tomados em consideração. (…)”

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“I - A discordância da apreciação crítica e conjugada da prova feita pela Relação e da convicção que, com base nas provas produzidas, a mesma formou não é sindicável pelo STJ, desde que não enquadrável nas excepções previstas no art. 674.º, n.º 3, do CPC.

(…)”

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“I - O erro na apreciação das provas e na fixação dos factos materiais da causa não pode ser objeto do recurso de revista por escapar aos poderes de sindicância do STJ (n.º 4 do art. 662.º do CPC), a não ser nas duas hipóteses previstas no n.º 3 do art. 674.º do CPC, isto é: quando haja ofensa de uma disposição expressa de lei que exija certa espécie de prova para a existência do facto ou haja violação de norma legal que fixe a força probatória de determinado meio de prova (…)”

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“I - A função do STJ, como tribunal de revista, está essencialmente ligada à reapreciação de questões de direito, pressuposta a fixação da matéria de facto pelas instâncias.

II - O STJ, mesmo quando esteja em causa matéria de facto, apenas pode ser confrontado com questões de direito, pois é nesse campo que se justifica o acesso ao terceiro grau de jurisdição.

III - Não é da vocação do STJ entrar na apreciação de aspetos que estão ligados à materialidade, a não ser naqueles casos excecionais em que a delimitação da matéria de facto provada ou não provada esteja viciada por algum erro de direito no que concerne à consideração ou desconsideração do valor tarifado de certos meios de prova.

IV - Tendo a Relação, tanto na fixação da matéria de facto, como na formulação dos juízos probatórios sobre os factos provados, se contido nos estritos limites do princípio da livre apreciação dos meios de prova sem valor pleno, está vedada a intervenção do STJ.”

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Dito isto, vejamos o caso dos autos.

O recorrente não fundamenta a pretendida alteração nessas excepções, embora se refira à possibilidade deste Tribunal poder reapreciar os factos que não aceita.

Fundamenta tal alteração nas declarações de parte prestadas pela embargada CC e em documento particular que titula o alegado contrato de arrendamento, ainda que não o identifique, como devia, tanto mais que foram juntos aos autos dois originais e uma fotocópia.

A Relação havia procedido à alteração em face das discrepâncias na prova documental assinaladas na respectiva fundamentação, das incongruências das explicações dadas e omissões das declarações prestadas a respeito de pormenores relevantes, assim sintetizadas:

«Em suma, perante as indicadas discrepâncias na prova documental junta aos autos como “contrato de arrendamento”, da incongruente explicação apresentada para as mesmas, das omissões das declarações a respeito de pormenores relevantes do contrato, como sendo a renda, por banda da “senhoria” e marido, salvo a data da sua realização, e perante qualquer outro elemento de prova documental, que suporte a alegada celebração de um contrato de arrendamento, deve aplicar-se à situação em presença o princípio a observar em caso de dúvida que se encontra plasmado no artigo 411.º do CPC, resolvendo a dúvida sobre a realidade desse facto, a favor da parte a quem aproveita, no caso, o embargante ..., e dando como não provada a correspondente matéria de facto, vertida nos números 4 a 11 da matéria de facto acima constante como provada, o que torna inútil a reapreciação da matéria constante dos pontos 1, 16 e 17, que não são factos essenciais para a decisão da causa.»

Por seu turno, o recorrente sustenta que a invocada confissão da embargada CC e a força probatória do documento particular que titula o alegado contrato de arrendamento permitem a pretendida alteração da matéria de facto nos termos pretendidos.

Porém, incorrectamente.

As declarações de parte não confessórias, como é o caso, não têm força probatória plena, sendo apreciadas livremente pelo tribunal.

É o que resulta do art.º 466.º, n.º 3, do CPC que dispõe:

“O tribunal aprecia livremente as declarações de parte, salvo se as mesmas constituírem confissão”.

Sabe-se que a “confissão é o reconhecimento que a parte faz da realidade de um facto que lhe é desfavorável e favorece a parte contrária” (cfr. art.º 352.º do Código Civil).

A confissão judicial deve ser escrita e só esta tem força probatória plena contra o confitente (art.º 358.º, n.º 1, do Código Civil).

A confissão judicial que não seja escrita é apreciada “livremente em tribunal” (n.º 4 do citado art.º 358.º).

Assim, em termos legais, as declarações de parte só têm força probatória plena quando houver confissão escrita de factos desfavoráveis ao confitente, sendo as declarações livremente apreciadas pelo tribunal, na parte em que não representem confissão.

Neste sentido decidiu-se no acórdão deste STJ de 26/9/2017, 1.ª Secção, proferido na revista n.º 13769/13.3T2SNT.L1.S2

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, em cujo sumário se pode ler:

“(…)

III - As «declarações de parte» prestadas na audiência de discussão e julgamento ficam sujeitas ao princípio da livre apreciação de prova, na parte em que não representem confissão reduzida a escrito.”

Não estamos perante confissão escrita de factos desfavoráveis em que se possa falar de força probatória plena contra a confitente. Além de nada resultar nesse sentido, não consta da acta que tenha havido confissão, visto que não foi reduzido a escrito o depoimento nessa parte, como devia, caso a tivesse havido (art.º 463.º, n.º 1, do CPC).

Logo, situamo-nos no âmbito do princípio da liberdade de julgamento, o qual “faculta ao tribunal apreciar livremente as provas e fixar a matéria de facto em sintonia com a convicção que tenha firmado acerca de cada facto controvertido, salvaguardando os casos excecionais em que a apreciação livre deve ceder perante a exigência de formalidade legal, de documento ou de prova já plenamente efetuada.”

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É pacífico que as declarações de parte, porque submetidas ao indicado princípio da liberdade de julgamento, podem e devem ser atendidas como meio de prova complementar em relação a outros produzidos nos autos.

Não se ignora que, no que tange à livre valoração das declarações de parte, a doutrina e a jurisprudência não são unívocas, assumindo três posições essenciais, a saber: “tese do carácter supletivo e vinculado à esfera restrita de conhecimento dos factos, tese do princípio de prova e tese da autossuficiência ou valor autónomo das declarações de parte”

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Ainda que se aderisse a esta tese, por ser a solução mais ajustada, entendendo que as declarações de parte podem estribar a convicção do juiz de forma autossuficiente, assumindo um valor probatório autónomo, não poderíamos considerar aqui tais declarações pela simples razão de que, não fazendo prova plena, é da competência exclusiva das instâncias a sua apreciação, estando-nos, assim, vedada a sua reapreciação.

O mesmo se diga do documento particular deficientemente invocado.

A letra e a assinatura, ou só esta, dos documentos particulares são consideradas verdadeiras se reconhecidas ou não impugnadas pela parte contra quem são apresentados (art.º 374.º, n.º 1, do Código Civil).

Os documentos particulares cuja autoria seja reconhecida nos termos referidos fazem prova plena quanto às declarações atribuídas ao seu autor, salvo no caso de serem considerados falsos (art.º 376.º, n.º 1, do Código Civil).

Os factos compreendidos na declaração constante do documento particular apenas se consideram provados, em termos de prova plena, na medida em que sejam contrários aos interesses do declarante (art.º 376.º, n.º 2, do Código Civil).

Todavia, a referida prova plena apenas ocorre tratando-se de declaração produzida por uma das partes no confronto da outra, ou seja, não abrange os documentos continentes de declarações produzidas por terceiros.

Tratando-se de documentos particulares continentes de declarações produzidas por terceiros, a prova respectiva fica sujeita à livre apreciação do tribunal.

Foi o que se verificou no presente caso.

Importa, ainda, referir que a força ou eficácia probatória plena atribuída pelo n.º 1 do citado art.º 376.º às declarações documentadas limita-se à materialidade, isto é, à existência dessas declarações, não abrangendo a exactidão das mesmas, como tem vindo a sustentar a doutrina e a jurisprudência

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“A força probatória do documento particular circunscreve-se, assim, no âmbito das declarações (de ciência ou de vontade) que nela constam como feitas pelo respectivo subscritor. Tal como no documento autêntico, a prova plena estabelecida pelo documento respeita ao plano da formação da declaração, não ao da sua validade ou eficácia. Mas, diferentemente do documento autêntico, que provém duma entidade dotada de fé pública, o documento particular não prova plenamente os factos que nele sejam narrados como praticados pelo seu autor ou como objecto da sua percepção directa. O âmbito da sua força probatória é, pois, bem mais restrito”

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“Nessa medida, apesar de demonstrada a autoria de um documento, daí não resulta necessariamente que os factos compreendidos nas declarações dele constantes se hajam de considerar provados, que o mesmo é dizer que daí não advém que os documentos provem plenamente os factos neles referidos”

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Na verdade, mesmo que um documento particular goze de força probatória plena, tal valor reporta-se tão só às declarações documentadas, ficando por demonstrar que tais declarações correspondiam à realidade dos respectivos factos materiais

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Em anotação ao mencionado art.º 376.º, Pires de Lima e Antunes Varela escreveram:

“O n.º l deste artigo deve ser interpretado em harmonia com o disposto no n.º 2. Só as declarações contrárias aos interesses do declarante se devem considerar plenamente provadas, e não as favoráveis…. A força probatória do documento não impede que as declarações dele constantes sejam impugnadas com base na falta de vontade ou nos vícios da vontade capazes de a invalidarem”

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Menezes Cordeiro ensina:

“O documento particular assinado, a sua letra e assinatura ou só a assinatura consideram-se verdadeiras (374.º/l), quando reconhecidas pela parte contra quem o documento é apresentado; quando não impugnadas por essa mesma parte; quando, sendo atribuídas à parte em causa, esta declare não saber se lhe pertencem; quando sejam legal ou judicialmente havidas como verdadeiras…O documento particular cuja autoria seja reconhecida e salvo a arguição e a prova da sua falsidade, faz prova plena quanto às declarações atribuídas ao seu autor (376.º/l). Quanto aos factos contidos na declaração: consideram-se provados na medida em que se apresentem contrários aos interesses do declarante; a declaração é, contudo, indivisível, em termos aplicáveis à confissão (376.º/2)”

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Aplicando as considerações de ordem jurídica que se deixaram expostas, facilmente se alcança que, ao não considerar o teor de qualquer documento que, alegadamente, titula o invocado contrato de arrendamento, a Relação não violou qualquer norma, nomeadamente o disposto nos artigos 374.º, n.º 1, e 376.º, ambos do Código Civil.

Desconhece-se a que documento se refere o recorrente, uma vez que não o concretiza e visto que existem três nos autos relativos ao alegado contrato de arrendamento.

Todos foram impugnados na sequência da sua junção aos autos.

Ainda que a embargada CC tivesse assinado o famigerado documento, como sustenta o recorrente, daí não resulta que a declaração que nele consta como sua seja verdadeira, muito menos que o contrato de arrendamento tenha sido celebrado com o embargante e com o conteúdo que pretende ver dado como provado.

Além disso, as suas invocadas declarações não lhe são desfavoráveis, nem as mesmas foram produzidas perante a embargada CBG.

Deste modo, o invocado documento, não contendo declarações que sejam desfavoráveis à declarante, não tem a força probatória que o recorrente lhe atribui e de nada serve desacompanhado de outros elementos de prova.

Trata-se de um documento particular elaborado pelo embargante e pelo(s) embargado(s) BB e mulher CC, mas não pela embargada CBG – Imobiliária, S.A., proprietária do mesmo imóvel desde 4/8/2008.

Qualquer que fosse o documento a que pretendia referir-se o recorrente, não há dúvida de que a embargada CBG não interveio nele, sendo, por conseguinte, terceira na relação estabelecida entre aqueles, não se percebendo a alegada invocação de redução a escrito.

Por isso, é insusceptível de relevar como determinante de prova plena do alegado contrato, sendo prova que fica sujeita à livre apreciação do tribunal.

A Relação, ao não atribuir ao mencionado documento a eficácia de produção de prova plena dos factos não infringiu, assim, qualquer norma de direito probatório material, susceptível de permitir a pretendida alteração da existência e validade do contrato de arrendamento.

É ao Tribunal da Relação que compete, em última instância, julgar de acordo com a sua íntima e livre convicção, fazendo o seu próprio juízo de valoração das provas e devendo “alterar a decisão proferida sobre a matéria de facto, se os factos tidos como assentes, a prova produzida ou um documento superveniente impuserem decisão diversa” (n.º 1 do art.º 662.º do CPC).

Os únicos limites à livre apreciação da pro