Supremo Tribunal de Justiça — 1.ª Secção (Cível)

Acordam, no Supremo Tribunal de Justiça

Por despacho do Secretário de Estado das Obras Públicas de 25 de Março de 2002, publicado no Diário da República, II Série, de 12 de Abril de 2002, foi declarada a utilidade pública de uma parcela de terreno com o n.º 24 e a área de 2630 m2, destinada à construção do acesso ao IP2 à Torre de Moncorvo, a destacar do prédio situado no lugar de Chocos, situado na freguesia e município de Torre de Moncorvo inscrito na matriz predial rústico sob o artigo n.º 217.

É expropriante “EP – Estradas de Portugal, SA” e são expropriados AA e sua mulher BB.

Após vistoria “ad perpetuam rei memoriam” a expropriante tomou posse administrativa do imóvel, em 6 de Janeiro de 2003.

O valor da parcela a expropriar foi arbitralmente, e por unanimidade, fixado em 48.763,44 euros.

A área cuja utilidade pública fora declarada foi corrigida para 2975 m2 (portanto, mais 345 m2) por despacho daquele membro do Governo, de 7 de Junho de 2004 (Diário da República, II Série, de 6 de Julho de 2004).

Os expropriados vieram pedir a expropriação total alegando que a parte que lhes restou ficou reduzida a 38% da parte inicial, ou seja a 1774 m2, completamente isolada, com um desnível de 12/15 metros em relação à cota da estrada construída e sem qualquer utilidade.

Também recorreram a decisão arbitral para o Tribunal Judicial da Torre de Moncorvo em desacordo com o facto de os árbitros só terem considerado 1776 m2 como solo apto para construção já que, na sua óptica, devia sê-lo toda a área expropriada.

Pediram uma indemnização total de 427.188,60 euros ou, subsidiariamente, e caso não fosse considerada toda a área para construção, 158.721,21 euros, sendo a parte restante valorada em 5.605,20 euros e as benfeitorias em 1.287,50 euros.

O recurso teve parcial provimento sendo determinada a expropriação total do prédio e a expropriante condenada a pagar aos recorrentes 129.394,00 euros (deduzidos os 48.763,44 já depositados) acrescidos do valor resultante da actualização daquela quantia (com igual dedução) de acordo com a evolução do índice de preços ao consumidor, com exclusão da habitação.

Inconformada, recorreu a expropriante para a Relação do Porto que veio a fixar em 50.597,18 euros o valor da indemnização a pagar aos expropriados pela indemnização total do prédio, valor esse actualizado desde a data da declaração de utilidade pública até 13 de Julho de 2005, de acordo com os índices anuais de preços no consumidor, com exclusão da habitação, publicados pelo Instituto Nacional de Estatística e, daquela data em diante até à decisão final, “a actualização devida com base nesses mesmos índices” ser “calculada sobre o valor de 15.597,18 (50.597,18 euros – 35.000,00 euros).”

Vêm, agora os expropriados interpor recurso para este Supremo Tribunal – não sem que antes, e perante a Relação tivessem arguido a nulidade do Acórdão, incidente que foi deferido – assim concluindo a sua alegação:

- Por sentença proferida pelo Tribunal Judicial de Torre de Moncorvo a parcela expropriada foi considerada como solo apto para construção, ao abrigo do disposto na alínea a) do n.º 2, do art. 25.° do Código das Expropriações, considerando-se que a mesma se encontra inserida numa zona ‘com clara ocupação urbana consistente na edificação de várias moradias inseridas em prédios rústicos ou de lotes de terreno’.

- Os M°s. Desembargadores do V°. Tribunal da Relação do Porto na apreciação que fizeram à classificação do solo entenderam que o mesmo apesar de cumprir os requisitos exigidos pela alínea a), do n.° 2, do art. 25° do Código das Expropriações, deveria ser considerado como solo para outros fins, uma vez que a aplicação do disposto neste preceito legal está dependente da verificação cumulativa de dois requisitos:

- Que a aptidão construtiva da parcela expropriada não seja afastada por lei ou regulamento em vigor, nomeadamente, pelo PDM; e

- Que a Aptidão construtiva da parcela constitua o seu, efectivo ou possível, aproveitamento económico normal.

- Fruto deste entendimento, os Senhores Desembargadores consideraram que apesar de a parcela se encontrar inserida em zona Agrícola inserida na RAN — o que permitia a construção como aproveitamento económico normal se a parcela tivesse uma extensão de 10.000 m2 — entenderam que se verificava a existência de uma restrição legal ‘jus aedificandi’ e consequentemente consideraram inaplicável o disposto do n.°2, do artigo 25° do Código das Expropriações.

- O Acórdão recorrido encontra-se em contradição com os Acórdãos da Relação do Porto (AC.S do Tribunal da Relação do Porto, datados de 16/10/2008, documento n.° RP200810160832197, com o n.° convencional JTRP00041837 e de 18/01/2010, documento n. °RP201001182915/05. OTBVNG. P1, processo 2915/05.OTBVNG.P1), sobre a mesma questão fundamental de direito, decidindo, contrariamente aos acórdãos fundamento, que a classificação do solo apto para construção, à luz da al. a) do n° 2 do art° 25 do código das Expropriações de 1999, não deve ser de aplicação automática.

- Importa definir se a aplicação do disposto no n.°2, do artigo 25.° do Código das Expropriações, pela verificação dos seus pressupostos, basta para a classificação do solo da parcela expropriada ou se esta disposição legal pode ser restringida pela inserção do prédio, segundo o PDM local, em ‘Área Agrícola não incluída na Reserva Nacional’ e tenha de constituir o seu, efectivo ou possível, aproveitamento económico normal.

- A aptidão objectiva para a edificabilidade em função dos elementos definidos no art. 25 n.°2, als. a) a d) do CE/99, foi considerada assente pela 1.ª Instância e confirmada pelo Acórdão sob recurso. Efectivamente,

- A parcela expropriada dispõe das infra-estruturas a que alude o citado art. 25°, n.° 2, als. a) e/ou b) — acesso rodoviário asfaltado, rede de abastecimento de água, de energia eléctrica e de telefone, - parte da parcela está classificada como zona urbana ou urbanizável pelo PDM da Vila de Torre de Moncorvo e a sul da mesma, encontram-se diversas moradias unifamiliares.

- As als. a) e b), do n.° 2, do art. 25°, do Código das Expropriações, não fazem qualquer alusão à possibilidade regulamentar de construir, para que o solo possa ser considerado como apto para construção.

- Não contendo este novo código norma equivalente ao anterior n.° 5 do artigo 24, nenhum impedimento existe a que, em determinadas circunstâncias, o solo continue a ser considerado apto para construção apesar de, por lei ou regulamento, não ser destinado a esse fim.

- Deve ser em função dos critérios definidos pela lei, geral e abstracta, que se deve classificar o solo, com valor superior aos instrumentos de índole administrativa e a todo o tempo alteráveis, como sejam, os Planos Directores Municipais. Mais,

- No caso sub Júdice, parte da parcela expropriada encontra-se inserida em Área Agrícola não incluída na Reserva Nacional, que permite a construção de moradias unifamiliares, construções para fins industrias e reconstruções ou reabilitações de construções já existentes, possibilitando que as parcelas aí inseridas possam vir a adquirir as características descritas nas alíneas a) ou b) do n°2 do artigo 25° do Código das Expropriações. Ou seja,

- O solo apto para a construção tanto pode ser aquele que, à luz das pertinentes normas, já possui capacidade edificativa como aquele que reúne condições para, em futuro próximo, vir a ter essa mesma capacidade.

- Face à localização da parcela expropriada e ao perímetro urbano onde parcialmente se integra e que a rodeia, numa situação normal de venda de mercado do prédio, era legitimamente expectável a sua compra pelo preço decorrente de um destino de construção, como aconteceu na proposta amigável que a entidade expropriante efectuou aos expropriados, avaliando todo o solo expropriado como apto para construção.

- No dia 3 de Maio de 2002, a entidade expropriante ofereceu aos expropriados o montante de € 24.75/m2, valor muito próximo do fixado da douta sentença (€ 27,07 m2), que considerou a aplicação directa do n.°2, do artigo 25°, do Código das Expropriações.

- Caso se entenda, que aquela disposição legal apenas pode ser aplicada se não for restringida pelo PDM (opinião subscrita no Acórdão sob recurso), o valor do solo da parcela expropriada (a parte localizada na ‘Área Agrícola não inserida na RAN’) será de € 0,81 m2, o que é manifestamente injusto e penaliza injustificadamente todos os expropriados, colocando-os numa posição muito inferior àquela que obteriam numa situação de mercado.

Por fim, à cautela e para o caso de assim não se entender,

- A parcela expropriada foi adquirida em 24 de Fevereiro de 1994, antes da publicação do PDM para a Vila de Torre de Moncorvo, que apenas ocorreu em 23 de Março de 1995.

- A parcela em causa encontra-se abrangida pelo disposto no citado n.° 12 do artigo 26°, por aplicação analógica, nos termos do art. 10° do C. Civil, conforme alegado nas contra-alegações de recurso e no pedido de nulidade do Acórdão — art.s 16° e 17° e XVIII das contra-alegações de recurso e art. 23° do pedido de nulidade de Acórdão.

- A aplicação da norma ínsita no n.° 12, do art. 26.° do Código das Expropriações apesar de expressamente suscitada pelos recorrentes, não foi apreciada; O que configura, salvo o devido respeito, omissão de pronúncia geradora de nulidade da decisão — art. 668°, n°1 alínea d) do C.P.C. — vício que poderá ser colmatado por aplicação do disposto no art. 668°, n°4 do C.P.C.

- Tendo em consideração que a parcela expropriada cumpre os requisitos fixados nas alíneas a) e b), do n.°2, do art. 25.º do Código das Expropriações, beneficiando das infra-estruturas urbanísticas nele referidas, por aplicação do disposto no n.° 12 do art. 26°, a parcela expropriada deveria ser avaliada de acordo com a ‘média’ das construções existentes que, conforme consta do Auto de Vistoria, eram compostas por dois pisos e uma cave.

- Pacto que serviu de referência á 1.ª decisão da instância, onde se entendeu como correcto o índice de utilização de 0,5m/m2, (a média das construções existentes na zona).

- O que importa, mediante a aplicação deste preceito legal a remessa dos Autos ao Tribunal da Relação do Porto para a realização de novo julgamento tendo em conta que as Parcelas expropriadas devem ser classificadas e avaliadas como solo apto para a construção, ao abrigo do disposto no n.°12, do art. 26.° do Código das Expropriações.

- Nestes termos e nos melhores de direito, deve o recurso interposto ser julgado procedente e consequentemente ser resolvido o conflito de jurisprudência no sentido da aplicação do disposto nas alíneas a) ou b), do n.°2, do artigo 25.° do Código das Expropriações, pela verificação dos seus pressupostos, basta para a classificação do solo da parcela expropriada, quando a mesma se insere em ‘Área Agrícola não incluída na Reserva Nacional’. À cautela e caso assim não se entenda,

- Deve o Acórdão proferido pelo Tribunal da Relação do Porto ser considerado nulo por omissão de pronúncia — art. 668°, n°1 alínea d) do C.P.C., ordenando-se a remessa dos Autos ao V°. Tribunal da Relação do Porto para a realização de novo julgamento tendo em conta que as Parcelas expropriadas devem ser classificadas e avaliadas como solo apto para a construção, ao abrigo do disposto no n.°12, do art. 26.° do Código das Expropriações.

Juntaram certidões dos Acórdãos da Relação do Porto de 16 de Outubro de 2008 e de 18 de Janeiro de 2010 que invocam como fundamento.

A recorrida não contra alegou.

Releva para o caso a seguinte matéria de facto:

1) Por despacho de 23 de Março de 2002 do Secretário de Estado das Obras Públicas, Transportes e Comunicações, publicado no Diário da República, II Série, n.º 86, de 12 de Abril de 2002, foi declarada a utilidade pública de uma parcela de terreno com o n.º 24 e a área de 2630 m2, constante da planta parcelar e mapa de áreas das expropriações a efectuar, necessárias à prossecução dos trabalhos relativos à obra de construção do acesso do IP2 à Torre de Moncorvo.

2) A Parcela n.º 24 é a destacar do prédio rústico situado no lugar das Chocas, freguesia e concelho de Torre de Moncorvo, inscrito na matriz predial rústica sob o art. 217 com a área matricial total de 4.780m2 sito no mesmo lugar e freguesia e registado na Conservatória do Registo Predial de Torre de Moncorvo sob o n.2 00704/191193.

3) As confrontações do prédio são as seguintes: Norte com a Estrada Nacional 325, Sul e Poente com CC, Nascente com DD.

4) No dia 14/10/2002 foi realizada a vistoria ad perpetuam rei memoriam à parcela n. 24, que consta de fls. 12 a 15 dos autos e se dá aqui por reproduzida.

5) Segundo a Vistoria referida em 4): ‘A parcela tem uma configuração irregular, de inclinação acentuada, constituída por solo de origem xistosa, presentemente encontra-se afecta ao cultivo de olival tradicional e amendoeiras ...a área expropriada inserida em espaços urbanos - áreas de construção existente é de 1 400 m2 e a classificada como espaços agrícolas não incluídas na RAN é de 1199 m2’. ‘A parte da parcela classificada como ‘espaços urbanos’ situa-se no seu extremo Norte e fica dentro de perímetro urbano da vila de Torre de Moncorvo, confronta com a EN325 na extensão aproximada de 60m2 e apresenta um desnível inferior de cerca de 6,5m2 em relação à plataforma da EN325’.

Da expropriação resultam duas parcelas sobrantes: uma situada a norte (entre a EN325 e a parcela) com a área de 376m2, em ‘espaços urbanos’ e a outra localizada a sul da parcela com a área de 1805m2 (4780m2 -2599m2 -376m2) em espaços agrícolas.

6) De acordo com a Vistoria referida em 4), a parcela referida é descrita como ‘parcela de terreno de configuração irregular, de inclinação acentuada, constituída por solo de origem xistosa.’ ‘A Estrada Nacional com que confronta a Norte possui pavimento betuminoso e as seguintes infra-estruturas urbanísticas em serviço junto da parcela: rede de abastecimento domiciliário de água, rede de distribuição de energia eléctrica em baixa tensão e rede telefónica.’ Na envolvente da parcela existem diversas habitações unifamiliares predominantemente de dois pisos e cave.

7) Na parcela referida em 4), existiam 15 oliveiras adultas e 13 amendoeiras, conforme auto de vistoria.

8) A expropriante, em 06-01-2003, entrou na posse administrativa da parcela acima (descrita (cfr. fls. 21 e 108 e ss. do processo administrativo).

9) A área da parcela 24 é de 2975m2.

10) A área total do prédio é de 4780m2.

11) O plano director de Torre de Moncorvo não menciona o índice de utilização admissível no local da parcela.

12) A média das construções na zona é composta por dois pisos e cave.

13) A área da parte sobrante a sul é de 1805 m2.

14) A área de 376m2 sobrante a Norte foi incluída na parcela a expropriar passando esta a constar da DUP.

15) As oliveiras adultas têm um preço unitário de 40,00€.

16) As amendoeiras têm um preço unitário de 12,50€.

17) Os árbitros, por unanimidade, fixaram em € 48 763,44, o valor da parcela a expropriar (cfr. fls. 151 e ss. do processo administrativo).

18) A área declarada de utilidade pública veio a ser rectificada por despacho da mesma entidade, datado de 7/6/2004, publicado Diário da República, II série, n.2 157, de 06/07/2004, passando a ser a área de 2975m2 e não 2630m2.

19) Tal área rectificada foi adjudicada por despacho de fls. 190 rectificado pelo despacho de adjudicação de fls. 209.

20) Foi efectuado um depósito autónomo pela entidade expropriante de €48 763,44.

21) No dia 13 de Julho de 2005 foi emitido precatório cheque a favor dos expropriados no montante de 35.000,00 euros.

Foram colhidos os vistos.

Conhecendo.

1.	Recurso – Expropriações

2.	Contradição de julgados.

3.	Classificação dos solos.

4.	Conclusões.

1. Recurso - Expropriações

A relação jurídica de expropriação (com o consequente cálculo de indemnização) constitui-se na data da declaração de utilidade pública.

Decorre a aplicabilidade, “in casu”, do Código das Expropriações de 1999, aprovado pela Lei n.º 168/99, de 18 de Setembro que entrou em vigor em Novembro seguinte.

No tocante aos preceitos adjectivos gerais importa a data de instauração da lide e, em consequência, o regime de recursos anterior à reforma introduzida pelo Decreto-Lei n.º 303/2007, de 24 de Agosto, por só aplicável às acções intentadas a partir de 1 de Janeiro de 2008.

Daí que, mau grado no requerimento de interposição os recorrentes digam “requerer a uniformização de jurisprudência”, o certo é que invocando, de seguida, o n.º 4 do artigo 678.º e o n.º 2 do artigo 754.º do Código de Processo Civil, e a exposição fundamento que se lhe segue, leva a que se conclua não estarem a pretender o julgamento ampliado da revista (ao abrigo do n.º 2 do então, vigente, 732-A do Código de Processo Civil) nem, muito menos, o, aqui inaplicável, recurso a que se referem os artigos 763.º e seguintes.

Interpreta-se, assim, o pedido dos recorrentes como pretendendo a revista atípica por ter como requisito de admissibilidade a contradição de julgados do, então aplicável, n.º 4 do artigo 678.º do diploma adjectivo.

Resulta assim que o conhecimento do recurso depende da conjugação do n.º 4 daquele preceito (na redacção do Decreto-Lei n.º 38/2003, de 8 de Março, aplicável às impetrações formuladas depois da respectiva entrada em vigor (15 de Setembro de 2003), tal como resulta do n.º 4 do artigo 21.º desse diploma.

Terá, então, de conjugar-se esse preceito com o n.º 5 do artigo 66.º do Código das Expropriações.

Refere este que “sem prejuízo dos casos em que é sempre admissível recurso, não cabe recurso para o Supremo Tribunal de Justiça do acórdão do Tribunal da Relação que fixa o valor da indemnização devida.”

Estabelece-se uma regra de irrecorribilidade do aresto da Relação que “tenha por objecto decisão sobre a fixação da indemnização”, tal como julgou o Acórdão do Pleno das Secções Cíveis de 26 de Junho de 1997 – 085676 – embora reportado ao Código das Expropriações de 1991 (Decreto-Lei n.º 438/91, de 9 de Novembro) mas que tinha norma em quase tudo idêntica ao n.º 5 do artigo 66.º do diploma de 1999.

A excepção à irrecorribilidade consta do convocado n.º 4 do artigo 678.º do Código de Processo Civil a dispor que “é sempre admissível recurso do Acórdão da Relação que esteja em contradição com outro, dessa ou de diferente Relação, sobre a mesma questão fundamental de direito, e do qual não caiba recurso ordinário por motivo estranho à alçada do tribunal, salvo se a orientação nele perfilhado estiver de acordo com a jurisprudência já uniformizada pelo Supremo Tribunal de Justiça.”

Do que resulta a regra - inadmissibilidade de recurso para o Supremo Tribunal de Justiça do Acórdão da Relação que, em lide expropriativa, fixa o valor da indemnização – que só é excepcionada se perfilada alguma das situações elencadas no artigo 678.º Código de Processo Civil (violação das regras de competência absoluta; ofensa de caso julgado, contradição de julgados por o acórdão recorrido ter sido tirado contra jurisprudência uniformizada e, agora mais raramente, por já se tratar de Acórdão da Relação que julgou o mérito, quando está em causa o valor para efeitos de alçada).

Na falta de qualquer destes requisitos excepcionais o recurso nunca será de admitir muito embora o recorrente pretenda discutir outras questões decididas.

Assim, se, e v.g., discorda da classificação do bem expropriado, pretende que seja considerada uma servidão, entende impugnar matéria de facto a prender-se, por exemplo, com áreas em litigio ou, até pôr em causa o acto expropriativo, só há recurso para o Supremo Tribunal de Justiça se no julgamento dessas matérias tiver ocorrido qualquer das situações daquele artigo 678.º.

Como se disse no Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça de 4 de Maio de 2010 – 3272/04.8TBVISC.1.S1 – desta Conferência, está consagrado que “o acórdão dos árbitros é uma verdadeira decisão judicial, tendo, em consequência, as partes acesso aos normais três graus de jurisdição: decisão arbitral, recurso para o Tribunal da Comarca e recurso para a Relação. Daí que no Acórdão acima citado (do Pleno de 26/6/97) se diga: ‘É um facto que a Constituição vigente não proíbe a consagração de um quarto grau de jurisdição, mas também é verdade que não há na Lei Fundamental disposição alguma que o estabeleça.’ E mais adiante: ‘Nada justificaria, porém, que, em matéria de expropriações – onde estão em jogo meros interesses materiais – houvesse a possibilidade de as partes recorrerem a um quarto grau de jurisdição, quando o mesmo não acontece em acções de indemnização contra a vida, o direito à integridade pessoal ou o direito ao bom nome e reputação, dos mais importantes na hierarquia de valores característica da nossa cultura e civilização (cfr. a ordem em que estes direitos e o de propriedade aparecem na nossa Constituição – v. os artigos 24.º, 25.º, 26.º e 62.º).’”. (cfr., ainda, na mesma linha, os Acórdãos do Supremo Tribunal de Justiça de 25 de Março de 2010 – 7652/05.3TBMTS.P1.S1 – de 13 de Julho de 2010 – 4210/06.9TBGMR.S1, em que o ora Relator foi 1.º Adjunto e o, ora 1.ª Adjunto foi 2.º, e de 23 de Abril de 2009 – 07B2232, de 27 de Maio de 2010 – 118/1999.L1.S1, entre muitos outros).

No fundo, o que está sempre posto em crise no recurso é o montante da indemnização.

E se este não pode ser sindicado pelo Supremo Tribunal de Justiça não faria sentido, antes sendo incongruente que o pudessem ser outras questões (prejudiciais, incidentais e intercalares) já que se assim fosse existiria um tecto recursório superior ao da Relação para as questões acessórias do que para a principal (v.g. Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça de 18 de Março de 2004 – 04B1158; o Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça de 22 de Outubro de 2009 – 900/05.1TBLSD.S1 considerou que todas as questões prévias se situam “a caminho da fixação do quantum indemnizatório cujo julgamento se fica pela Relação” (…) “são passos de um caminho a caminho da decisão final” (…) “se a grande decisão, a grande e substantiva decisão final, se fica pela Relação, não abrindo caminho recursivo para além dela, muito menos o devem abrir pequenas e interlocutórias decisões processuais, ou mesmo substantivas, a caminho da grande decisão.”

É que, o que nuclearmente se discute nos processos de expropriação é a fixação da justa indemnização e quando se convocam outras questões de trânsito, o recorrente pretende é ver a sua decisão reflectida no “quantum” final.

2- Contradição de julgados.

2.1. Como acima se referiu os recorrentes invocam contradição do Acórdão recorrido com arestos da Relação do Porto, cuja certidão juntam.

Para a oposição relevar como condicionante do conhecimento do recurso é necessário que esteja em causa a mesma questão fundamental de direito, a definitividade da deliberação – fundamento e não ter o recorrido julgado em sintonia com jurisprudência uniformizada por este Supremo Tribunal.

Os últimos requisitos estão demonstrados.

A identidade das questões “sub judicio” prende-se com a apreciação da mesma questão de direito, o que impõe identidade, ou coincidência, do mesmo núcleo fáctico sujeito, porém, a diversa subsunção jurídica (cfr., v.g., os Acórdãos do Supremo Tribunal de Justiça de 3 de Fevereiro de 2005 – 05B025, de 13 de Outubro de 1993 – 083411, e de 21 de Abril de 1993 – 003604.

2.2. Aqui chegados há que verificar se ocorre a contradição de julgados, “conditio” de conhecimento do recurso.

Verifica-se que, quer o Acórdão recorrido, quer o fundamento, foram proferidos ao abrigo da mesma legislação.

Ali julgou-se que, embora a parcela expropriada tivesse os requisitos da alínea a) do n.º 2 do artigo 25.º do Código das Expropriações de 1999 devia ser considerado solo para outros fins, uma vez que a aplicação daquele preceito não é automática e, embora não inserida na RAN, a aptidão construtiva está afastada pelo PDM, o que implica o seu afastamento da aptidão construtiva.

Nos Acórdãos – fundamento julgou-se que a classificação do solo apto para construção ocorre com a verificação dos pressupostos do n.º 2 do artigo 25.º daquele diploma devendo ser assim considerado independentemente do PDM o classificar como zona verde, zona de lazer ou para instalação de infra estruturas e equipamentos públicos.

Em suma, e melhor explicando, enquanto para a deliberação fundamento (já que bastaria uma) o artigo 25.º, n.º 1, a) tem aplicação directa e imediata independentemente de qualquer restrição regulamentar para construir, para o aresto recorrido a classificação dos solos não é automática e depende de, verificados os requisitos daquele artigo 25.º, o PDM não afastar a possibilidade de construção na parcela e o seu aproveitamento normal e possível passar pela possibilidade de edificar.

Verifica-se, assim, notória contradição de julgados entre o Acórdão recorrido e os Acórdãos (e, repete-se, bastaria um) da Relação do Porto de 18 de Janeiro de 2010 e de 16 de Outubro de 2008.

2.3. Passemos, então, a conhecer o objecto do recurso, limitado à contradição de julgados e deixando intocado o ponto do acervo conclusivo que se prende com a alteração da matéria de facto por, nos termos alegados, estar fora dos poderes de cognição deste Supremo Tribunal, limitado às situações de ofensa à prova vinculada (n.º 2 do artigo 722.º e 729.º, n.º 2 do Código de Processo Civil, na redacção aqui aplicável).

3- Classificação dos solos

3.1. Dá-se por assente, e na sequência do acima referido, que é a declaração de utilidade pública que constitui a relação jurídica da expropriação, sendo a lei vigente à data da sua prolação a aplicável não só para a fixação da indemnização mas para todas as questões de que a mesma depende e, em consequência, a classificação do terreno expropriado.

Como também ficou dito, é por isso aqui aplicável o Código das Expropriações de 1999.

O seu artigo 25.º distingue (n.º 1) os solos entre aptos para construção ou “para outros fins” e (n.º 2) elenca as características que terá de ter o terreno para ser inserido na primeira categoria, sendo que (n.º 3) todos os que ali não cabem são considerados para outros fins.

Da matéria de facto seriada, e nesta parte insistem recorrentes, resulta que o terreno expropriada seria de inserir na alíneas a) e b) do n.º 1 daquele preceito pois “dispõe de acesso rodoviário e de rede de abastecimento de água, de energia eléctrica e de saneamento, com características adequadas para servir as edificações nele existentes ou a construir “ou, ao menos, dispondo ‘apenas de parte das infra estruturas referidas’ (…) ‘mas se integra num núcleo urbano existente.”

Acontece porém o Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo (PDM), aprovado pela Assembleia Municipal em 4 de Novembro de 1984 e ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º 24/95, de 9 de Fevereiro de 1995 (Diário da República, I-B, de 23 de Março de 1995) considera o imóvel inserido em espaços agrícolas (áreas agrícolas não incluídas na Reserva Agrícola Nacional (RAN) – artigo 10.º, n.º 4, alínea b)).

Em relação a este tipo de áreas o seu destino é “predominantemente” o uso agrícola e a actividade pecuária, admitindo-se a coexistência de produção florestal, não podendo ser fraccionados, sendo que esse regime “abrange todo o terreno contíguo pertencente ao mesmo proprietário, ainda que composto por prédios distintos” – artigo 31.º.

A edificabilidade é fortemente limitada ou condicionado, não sendo permitidas operações de loteamento; apenas reconstrução, recuperação ou reabilitação de construções já existentes (ainda assim com restrições de ocupação); construções destinadas à exploração agrícola, pecuária, florestal, industrial e de armazenagem; edificações para fins turísticos e equipamentos de interesse municipal (também com apertadas restrições) – artigo 32.º.

Daí o concluir-se que, por força das limitações do PDM, não se trataria de terreno de construção, nem para tal foi expropriado.

Mas será caso de considerá-lo como “solo apto para construção”?

A resposta depende do critério a utilizar na conceptualização.

3.2. Se se entender que o artigo 25.º do Código das Expropriações pretende, apenas, referir-se à potencialidade edificativa numa perspectiva naturalística (localização, infra-estruturas, tipo de solo, topografia, etc.) quase seríamos levados a concluir “ad absurdum” que todos os terrenos teriam aquela aptidão desde que superadas as dificuldades técnicas (por exemplo, aterrando um solo pantanoso, nivelando um acentuado declive, encontrando arrojadas soluções de engenharia) ou urbanísticas.

Mas cremos que não foi esse o propósito do legislador.

Refere o Dr. Alves Correia (in “A Jurisprudência do Tribunal Constitucional sobre Expropriações por Utilidade Pública do Código das Expropriações de 1999” – RLJ 132 – 133, p. 50), que o legislador não adoptou “um critério abstracto de aptidão edificativa já que abstracta ou teoricamente, todo o solo, mesmo o de prédios rústicos é possível de edificação, mas antes um critério concreto de potencialidade edificativa”.

Ao enumerar as infra-estruturas no artigo 25.º (e no artigo 24.º do diploma de 1991) mais não pretendeu do que definir critérios informadores da indemnização que, contudo, sempre teriam de ceder perante imposições legais.

O “jus eadificandi”, como elemento a valorizar o solo, não pode ser visto numa perspectiva abstracta, sendo necessário apurar se a lei o autoriza, sobretudo numa época em que se privilegiam os conceitos de urbanismo, de protecção do ambiente, de salubridade, de acessibilidade, aspectos que a lei tem de regulamentar.

E se esta não permite a construção não pode afirmar-se que há potencialidade edificativa.

Seria uma falácia admitir a aptidão edificativa apenas para lograr efeitos indemnizatórios quando era sabido que a lei não permitia edificar.

Ora as decisões judiciais não se reconduzem a sofismas.

E nem se alegue que o Código que se aplica não contém uma norma idêntica à do n.º 5 do artigo 24.º do Decreto-Lei n.º 438/91, de 9 e Novembro.

Estabelecia-se, então que era “equiparado a solo para outros fins, o solo que por lei ou regulamen