Art . 1376 Contratto con effetti reali Nei contratti che hanno per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa determinata , la costituzione o il trasferimento di un diritto reale ovvero il trasferimento di un altro diritto , la proprietà o il diritto si trasmettono e si acquistano per effetto del consenso delle parti legittimamente manifestato ( 1155 , 1265 , 1465 , 1472 , 1520 e seguenti , 2644 , 2684 , 2808 - 2 ) .