Art . 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci , deve essere formato un regolamento , il quale contenga le norme circa l ' uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese , secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino , nonché le norme per la tutela del decoro dell ' edificio e quelle relative all ' amministrazione ( att . 68 e seguenti , 155 ) Ciascun condomino può prendere l ' iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente . Il regolamento deve essere approvato dall ' assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell ' art . 1136 e trascritto nel registro indicato dall