Art . 844 Immissioni Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore , le esalazioni , i rumori , gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino , se non superano la normale tollerabilità , avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi ( 890 , Cod . Pen . 674 ) . Nell ' applicare questa norma l ' autorità giudiziaria deve contemperare le esigenze della produzione con le ragioni della proprietà . Può tener conto della priorità di un determinato uso .