Art . 1018 Perimento dell ' edificio Se l ' usufrutto è stabilito sopra un fondo , del quale fa parte un edificio , e questo viene in qualsiasi modo a perire , l ' usufruttuario ha diritto di godere dell ' area e dei materiali . La stessa disposizione si applica se l ' usufrutto e stabilito soltanto sopra un edificio . In tal caso , però , il proprietario , se intende costruire un altro edificio , ha il diritto di occupare l ' area e di valersi dei materiali , pagando all ' usufruttuario , durante l ' usufrutto , gli interessi ( 1284 ) sulla somma corrispondente al valore dell ' area e dei materiali .