Art . 1005 Riparazioni straordinarie Le riparazioni straordinarie sono a carico del proprietario . Riparazioni straordinarie sono quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei muri maestri e delle volte , la sostituzione delle travi , il rinnovamento , per intero o per una parte notevole , dei tetti , solai , scale , argini , acquedotti , muri di sostegno o di cinta . L ' usufruttuario deve corrispondere al proprietario , durante l ' usufrutto , l ' interesse ( 1284 ) delle somme spese per le riparazioni straordinarie .