Case ID: 1132160
Sentence 42: Qiymətləndirilən obyektin yerləşmiş olduğu qeyri-yaşayış binasının və ona aid olan tikili və qurğular üzrə bazar qiymətinə təsir edən kənar amilləri, o cümlədən, tikilinin mövcud olduğu torpağı, mülkiyyətdə olması və həmin torpağın yerləşmə sahəsi, torpaq sahəsinin yerləşdiyi rayonun nüfuzluluq və orada işgüzar fəallığın səviyyəsi, şəhər infrastrukturunun inkişafı, ərazi relyefi, tikililik dərəcəsi, ərazidə tikinti işlərinin dinamikası, tələb və təklifi, nəqliyyat magistralına yaxınlığın, kommersiya baxımından cəlbediciliyi vəziyyəti, həmçinin qeyri-yaşayış binasının bazar dəyərinin qiymətləndirilməsi zamanı eyni zamanda Bakının zonaları, binanın tikildiyi il də nəzərə alınaraq torpaq sahəsinin 1kv.metrinin mövcud bazar dəyəri təxminən 180-250 manat, orta bazar dəyəri isə hər kv.m üçün 210 manat olduğu müəyyən olunduğundan qiymətləndirilən torpağın bazar dəyəri 2.887.080 manat (13748 x 210) qiymətləndirilmişdir.