Verwaltungsgericht Köln (Verwaltungsgerichtsbarkeit)
Beschluss vom 2008-08-08, Aktenzeichen 20 L 1161/08
ECLI:DE:VGK:2008:0808.20L1161.08.00

Tenor

1. Die aufschiebende Wirkung einer noch gegen die Ordnungsverfügung
des Antragsgegner vom 16.7.2008 zu erhebenden Klage wird wiederhergestellt bzw.
angeordnet.

Dem Antragsgegner wird mit sofortiger Wirkung untersagt, aufgrund der Ordnungsverfügung vom 16.7.2008 Vollstreckungsmaßnahmen durchzuführen.
Der Antragsgegner trägt die Kosten des Verfahrens.

2. Der Wert des Streitgegenstandes wird auf 2.500.- Euro festgesetzt.

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Gründe

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Der im Hinblick auf die fehlerhafte Rechtsmittelbelehrung der Ordnungsverfügung dahin auszulegende Antrag des Antragstellers,

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die aufschiebende Wirkung einer gegen die Ordnungsverfügung
des Antragsgegners vom 16.7.2008 noch zu erhebenden Klage wiederherzustellen bzw. anzuordnen,

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ist begründet.

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Die im Rahmen des § 80 Abs. 5 VwGO gebotene Interessenabwägung fällt vorliegend zu Gunsten des Antragstellers aus. Bei summarischer Überprüfung der
Sach- und Rechtslage bestehen durchgreifenden Bedenken gegen die Rechtmäßigkeit der angefochtenen Ordnungsverfügung.

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Regelungsgehalt der angefochtenen Verfügung des Antragsgegners ist die Anordnung der Räumung der Wohnung N. Ring 0, 00000 Köln, bis spätestens
10.8.2008 sowie die Androhung der Zwangsmittel des unmittelbaren Zwangs und der
Ersatzvornahme.

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Die auf § 14 OBG NRW gestützte Räumungsverfügung des Antragsgegners vom
16.7.2008 stellt sich bei summarischer Überprüfung als rechtswidrig dar. Zunächst
bestehen bereits Bedenken, ob eine den rechtlichen Erfordernissen genügende Anhörung stattgefunden hat. Zwar ist mit Schreiben vom 28.7.2006 eine Anhörung erfolgt; jedoch ist eine entsprechende Ordnungsverfügung erst zwei Jahre später ergangen. Bei einem derartigen Zeitablauf dürfte die zunächst erfolgte Anhörung ihren
Zweck kaum noch erfüllen können. Der Antragsteller hat dann zwar am 5.6.2008
beim Antragsgegner vorgesprochen. Dem Aktenvermerk lässt sich jedoch nicht entnehmen, dass bei dieser Gelegenheit eine nunmehr beabsichtigte Zwangsräumung
Gegenstand des Gespräches war und dem Antragsteller Gelegenheit gegeben wurde, dazu (aktuell) Stellung zu nehmen. Ob dieser Mangel durch den Vortrag im - objektiv-rechtlich nicht zulässigen - Widerspruch geheilt worden ist, bedarf letztlich keiner abschließenden Bewertung.

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Jedenfalls ist die dem Antragsteller gesetzte Frist für die Räumung bei den hier
vorhandenen Gegebenheiten zu kurz bemessen. Zwar ist davon auszugehen, dass
der Antragssteller die Wohnung nach Ablauf der letzten Einweisung am 15.3.2006 zu
räumen hat und der Antragsgegner dies auch zwangsweise durchsetzen kann. Nach
Lage der Akten dürfte der Antragsteller dadurch nicht obdachlos werden. Denn er
kann zum einen in einem Gästezimmer bei seinen Eltern unterkommen; zum anderen steht ihm seine Wohnung I. Straße 00 in 00000 Köln zur Verfügung. Dabei
geht die Kammer davon aus, dass es dem Antragsteller möglich sein müsste, unabhängig von der Frage, inwieweit von der ARGE Umzugskosten bewilligt werden, diese Wohnung jedenfalls in einer dem Standard einer Obdachlosenunterbringung genügenden Weise auszustatten.

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Angesichts des bisherigen Verfahrensablaufes erscheint die gesetzte Räumungsfrist jedoch nicht angemessen. Bei Erhalt der Ordnungsverfügung (nach dem
Vortrag des Antragstellers am 25.7.2008; nach einem in der Akte befindlichen Rückschein am 28.7.2008) verblieben dem Antragsteller nur noch zwei Wochen für die
Räumung der Wohnung. Andererseits vergingen nach Lage der Akten (und auch
nach der Antragserwiderung) zwischen der Anhörung vom 28.7.2006 und dem Erlass
der hier streitigen Ordnungsverfügung zwei Jahre, ohne dass seitens des Antragsgegners Maßnahmen gegenüber dem Antragsteller ergriffen worden sind, um diesen
zur Räumung der Wohnung zu veranlassen. Dass nunmehr dringende Interessen der
GAG, die erstmals mit Schreiben vom 14.5.2008 um die Herausgabe der Wohnung
gebeten hat, eine derart kurz bemessene Räumungsfrist erfordern oder die Wohnung
konkret für die Unterbringung anderer Personen derart kurzfristig benötigt wird, ist
nicht ersichtlich.

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Die Kammer weist jedoch vorsorglich darauf hin, dass der Antragsteller nicht davon ausgehen kann, dass -bei angemessener Fristsetzung- die möglicherweise weiterhin nicht abschließend geklärte Frage der Übernahme der Umzugkosten durch die
ARGE einer zwangsweisen Räumung der Wohnung zwingend entgegensteht. Vielmehr wird er sich ggfls. selbst um die zügige Räumung kümmern müssen.

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Angesichts der Bedenken gegen die Rechtmäßigkeit der Grundverfügung muss
der Antrag auch hinsichtlich der Androhung des unmittelbaren Zwangs und der Ersatzvornahme Erfolg haben.

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Die Kostenentscheidung folgt aus § 154 Abs. 1 VwGO.

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Die Festsetzung des Streitwertes folgt aus § 53 Abs. 3 i.V.m. § 52 Abs. 2 GKG.