Oberlandesgericht Hamm ()
Urteil vom 2004-11-23, Aktenzeichen 21 U 13/04
ECLI:DE:OLGHAM:2004:1123.21U13.04.00

Tenor

Auf die Berufung der Klägerin wird das am 16. Oktober 2003 verkündete Urteil der 2. Zivilkammer des Landgerichts Essen (2 O 30/02) abgeändert und wie folgt neu gefasst:

Die Klage ist dem Grunde nach gerechtfertigt.

Es wird festgestellt, dass der Beklagte verpflichtet ist, der Klägerin auch die weiteren Schäden zu ersetzen, die ihr aufgrund des mangelhaften Hartstoffestrichs im Erdgeschoß der Lagerhalle ... in ... entstehen werden.

Zur Entscheidung über die Höhe der Klageforderung und über die Kosten der Berufung wird die Sache an das Landgericht Essen zurückverwiesen.

Die Revision wird nicht zugelassen.

1

Gründe:

2

A.

3

Die Klägerin verlangt von dem Beklagten Schadensersatz wegen mangelhafter Überwachung von Estricharbeiten.

4

Am 9. Februar 1996 beauftragte die ... deren Rechtsnachfolgerin die Klägerin geworden ist, den Beklagten mit
den Leistungsphasen 1-9 gemäß §15 Abs. 2 HOAI für die von ihr geplante Erweiterung ihrer Lagerhalle
(Kopie des Architektenvertrages Bl. 20-26 GA). Der Beklagte plante diese Maßnahme und erstellte im Rahmen seiner
Tätigkeit auch das Leistungsverzeichnis für die zu vergebenden Estricharbeiten in der aus zwei Geschossen
(Unter- und Erdgeschoss) bestehenden Lagerhalle. Für das Erdgeschoss, in dem ein Hochregallager eingerichtet werden
sollte, sah der Beklagte einen speziellen Hartstoffestrich der Firma ... (Produktbeschreibung Bl. 130 GA) vor. Das
Leistungsverzeichnis lautete dementsprechend wie folgt (s. Bl. 30 GA):

5

"12. 3. 4.

6

orodur-Haftbrücke auf erhärteten Tragbeton gleichmäßig ca. 1-2 mm dick in plastischer Konsistenz
mit einem harten Straßenbesen aufbürsten, nach Herstellervorschrift, Verbrauch ca. 1,5 kg/qm.
Übergangsschicht 30/25/25 mm dick als ZE 30 auf vorgenannten Untergrund auftragen verdichten, fluchtgerecht
und oberflächenrauh abziehen.

7

orodur-Hartstoffestrich ZE 65A-V15/30F 15 mm dick in steifer bis plastischer Konsistenz frisch auf frisch einarbeiten,
fluchtrecht abziehen und zeitgerecht glätten, VS 0/5, Ausführung im Untergeschoß.

8

800 qm ...

9

12. 3. 5.

10

Leistung wie unter Position 04 beschrieben, jedoch Ausführung im Erdgeschoß.

11

700 qm"

12

Mit der Ausführung der Arbeiten wurde die beiden Parteien als sachkundig bekannte Firma ... (im folgenden
Firma ...) beauftragt, die ihrerseits für die Estricharbeiten die Firma ... einschaltete, deren Sachkunde und
Erfahrung zwischen den Parteien streitig ist.

13

Die Arbeiten wurden im Laufe des Jahres 1998 ausgeführt und die Halle Ende 1998 in Betrieb genommen. Einige
Wochen später zeigten sich erste Mängel des Erdgeschossbodens, und zwar eine verstärkte Staubbildung,
zahlreiche Abplatzungen mit einer sie umgebenden Netzrissbildung sowie münzgroße Löcher. Die Klägerin
forderte daraufhin die Firma ... zur Beseitigung dieser Mängel auf. Aufgrund von Differenzen über das
Mangelbeseitigungskonzept kam es hierzu jedoch nicht. Die Klägerin leitete daher ein Beweissicherungsverfahren
gegenüber der Firma ... ein ... des Landgerichts ..., in dem der Firma ... und dem Beklagten der Streit verkündet
wurde. In diesem Verfahren wurde ein Gutachten des mittlerweile verstorbenen Sachverständigen ... eingeholt (Bl. 72
ff d. BA). Darin stellte er u.a. fest, dass die Abplatzungen der Hartstoffschicht auf einer nicht ausreichenden Verbindung
der Hartstoff- mit der Übergangsschicht beruhten. Die Hohllage der Übergangssicht sei darauf
zurückzuführen, dass die Haftbrücke bereits vor dem Aufbringen der Übergangsschicht zu weit abgetrocknet
gewesen sei, so dass die notwendige Verbindung beider Schichten als wichtiges Erfordernis der Verarbeitung "frisch
in frisch" nicht erfüllt sei.

14

Über die Vermögen sowohl der Firma ... als auch der Firma ... ist zwischenzeitlich das Insolvenzverfahren
eröffnet worden. Der Insolvenzverwalter der Firma ... erklärte mit Schreiben vom 15.08.2000, dass er in den
mit der Klägerin geschlossenen Vertrag nicht eintrete. Durch Schreiben vom 14.11.2000 wurde der Beklagte zur
Zahlung von Schadensersatz bis zum 04.12.2000 aufgefordert. Zahlungen erfolgten nicht.

15

Die Klägerin hat behauptet, der Beklagte habe seine Pflicht zur Objektüberwachung verletzt. Bei der
Verarbeitung von Hartstoffestrich "frisch in frisch" habe es sich um eine kritische Maßnahme gehandelt,
die erfahrungsgemäß in besonderem Maße schadensträchtig sei. Der Beklagte sei deshalb zu einer
intensiven Überwachung der Arbeiten verpflichtet gewesen. Falls er seiner Aufgabe entsprochen hätte,
wären die betreffenden Mängel auch vermieden worden.

16

Die Klägerin hat ferner vorgetragen, dass ihr ein Schaden in folgender Höhe entstanden sei:

17

1.
Ausbruch des alten Estrichs und dessen Neuherstellung:
56.000,00 DM

2.
Kosten des Beweissicherungsverfahrens:

- Sachverständiger:
5.500,00 DM

- Anwaltskosten:
3.730,00 DM

3.
Kosten des Ab- und Aufbaus der Regale:
154.000,00 DM

4.
Kosten der notwendigen Elektroarbeiten:
25.000,00 DM

5.
sonstige bauliche Maßnahmen:
15.000,00 DM

6.
Kosten für Fremdpersonal im Zuge der Estrichsanierung (Aus- und Einlagerung):
279.311,00 DM

7.
Mietkosten für Hallen, Gitterboxen, Paletten, Fahrzeuge und Regale:
226.560,00 DM

8.
Honorar für Abwicklung der Sanierung:
86.000,00 DM

9.
Gewinnausfall:
120.000,00 DM

18

Zwischensumme:

962.101,00 DM

./. des einbehaltenen Restwerklohns der Firma ...
16.697,85 DM

./. des aufgerechneten restlichen Honoraranspruchs des Beklagten:
32.720,00 DM

Schaden:

912.683,15 DM

In €:

466.624,47 €

19

Die Klägerin hat vorgetragen, dass sich die Kosten für den Auf- und Abbau der Regale aus einer Schätzung
der Firma ... (Bl. 68, 133 ff GA) ergäben. Der Berechnung des Gewinnausfalls liege ein geschätzter Jahresgewinn
von 3.600.000,00 DM sowie eine Einbuße von 10 % zugrunde. Diesbezüglich hat die Klägerin ihren Vortrag nach
Hinweis des Landgerichts im einzelnen konkretisiert.

20

Die Klägerin hat beantragt,

21

1.

22

den Beklagten zu verurteilen, an sie 466.624,47 € nebst 9,26 % Zinsen seit dem 05.12.2000 zu zahlen;

23

2.

24

festzustellen, dass der Beklagte verpflichtet ist, ihr jeden weiteren Schaden zu ersetzen, der im Zuge der
Beseitigung der Mängel am Hartstoffestrich des Erdgeschoßfußbodens in der Lagerhalle der Klägerin
... in ... entsteht.

25

Hilfsweise für den Fall, dass ein Anspruch hinsichtlich des geltend gemachten Gewinnausfalls (von 120.000,00 DM)
nicht bestehe, hat die Klägerin beantragt,

26

1.

27

den Beklagten zu verurteilen, an sie 405.292,45 € nebst 9,26 % Zinsen seit dem 05.12.2000 zu zahlen;

28

2.

29

festzustellen, dass der Beklagte verpflichtet ist, der Klägerin jeden weiteren Schaden zu ersetzen, der im Zuge
der Beseitigung der Mängel am Hartstoffestrich des Erdgeschossfußbodens in der Lagerhalle der Klägerin,
... in ... entsteht.

30

Der Beklagte hat beantragt,

31

die Klage abzuweisen.

32

Er hat die Ansicht vertreten, bezüglich der Estricharbeiten keine besondere Überwachungspflicht gehabt zu
haben. Hierzu hat er vorgetragen, dass es sich auch bei der Estrichbereitung "frisch in frisch" um eine
gängige Ausführungsart handele, die Fachunternehmen ohne weiteres geläufig sei. Als Architekt brauche er
nicht jede Selbstverständlichkeit zu kontrollieren, sondern könne sich bis zu einem gewissen Grad auf die
Zuverlässigkeit der ausführenden Unternehmen verlassen. Eine erhöhte Überwachungspflicht sei zwar
anzunehmen, wenn es sich um erkennbar wenig sachkundige Auftragnehmer handele, aber dieser Fall habe hier nicht vorgelegen.
Überdies seien die Arbeiten der Firma ... fortlaufend durch den erfahrenen Bauleiter der Firma ... den Zeugen ...
beaufsichtigt worden.

33

Am 12. August 1998 habe es überdies eine intensive Ortsbegehung zum Zwecke der stichprobenartigen Überwachung
der Arbeiten gegeben. An diesem Tag sei die Haftbrücke auf die Übergangsschicht aufgetragen worden. Dabei sei
ordnungsgemäß "frisch in frisch" vorgegangen worden. Die fehlerhaft vorgenommene Fugenausbildung sei
an diesem Tag festgestellt und sogleich durch Schreiben vom 13.08.1998 gerügt worden (Kopie Bl. 98 GA). Am 24. und
26. August 1998 sei es dann zu weiteren Ortsterminen gekommen. Dabei hätten die nahezu fertiggestellten Estricharbeiten
einen optisch einwandfreien Eindruck gemacht. Weitere Kontrollen durch einen seiner Mitarbeiter, den Zeugen ... habe es am
23. Juli und 18. August 1998 gegeben.

34

Hinsichtlich der Schadenshöhe hat der Beklagte vorgetragen, dass die von der Klägerin genannten Beträge
- mit Ausnahme der eigentlichen Sanierungskosten und der Elektro-Installationskosten - überhöht seien.
Überdies sei die Klägerin im Rahmen der sie treffenden Schadensminderungspflicht gehalten, die Sanierung in
mehreren Schritten durchzuführen. Es sei ausreichend, zunächst die mit Gabelstaplern zu befahrenden Flächen
zu sanieren und erst danach die Mängel der anderen Bereiche zu beheben. Durch diese schrittweise Sanierung könnten
erhebliche Kosten eingespart werden.

35

Das Landgericht hat am 16. Mai 2002 einen Beweisbeschluss erlassen (Bl. 175, 176), der die Vernehmung von insgesamt
sechs Zeugen über die seitens des Beklagten durchgeführten Überwachungsarbeiten vorsah. Hinsichtlich des
Beweisergebnisses wird auf die Vernehmungsniederschrift vom 19. September 2002 (Bl. 201 ff GA) Bezug genommen. Das
Landgericht hat ferner darüber Beweis erhoben, in welchem Maße aus technischer Sicht eine Überwachung der
Estricharbeiten erforderlich gewesen wäre (Beweisbeschluss Bl. 208 GA). Insofern wird auf das Gutachten des
Sachverständigen Prof. ... vom 22. April 2003 (Bl. 220-222) Bezug genommen.

36

Mit seiner am 16. Oktober 2003 verkündeten Entscheidung hat das Landgericht Essen die Klage abgewiesen (Bl. 254
ff GA). Zur Begründung hat die Kammer - zusammengefasst - Folgendes ausgeführt:

37

Ein Anspruch der Klägerin auf Schadensersatz aus §635 BGB a.F. scheitere daran, dass dem Beklagten kein
Aufsichts- oder Überwachungsverschulden zur Last falle. Einer Überwachung des vor Ort tätigen Unternehmens
habe es nämlich nicht bedurft. Bei der Herstellung des Haftverbundes zwischen Estrich und Tragbeton habe es sich -
wie der Sachverständige in seinem Gutachten überzeugend ausgeführt habe - um ein Gewerk gehandelt, das
sich im Rahmen handwerklicher Selbstverständlichkeiten bewegt habe. Etwas anderes gelte auch nicht deshalb, weil
dem Beklagten die ausführende Firma ... unbekannt gewesen sei. Erhöhte Überwachungspflichten setzten
nämlich voraus, dass die mit den Arbeiten beauftragte Firma erkennbar unzuverlässig oder unerfahren sei.
Dafür hätten jedoch im vorliegenden Fall keine hinreichenden Anhaltspunkte bestanden. Auch das Schreiben des
Beklagten vom 13. August 1998 sei nicht in dieser Richtung zu verstehen, denn dabei sei es im wesentlichen um die zügige
Abwicklung und nicht um eine Aufforderung zu fachgerechter Arbeit gegangen.

38

Der Beklagte habe seine Pflichten auch nicht deshalb verletzt, weil er die Aufbringung des Hartstoffestrichs auf die
Übergangsschicht nicht laufend kontrolliert habe. Nach den insoweit überzeugenden Angaben des
Sachverständigen ... hätte der Beklagte die Mangelhaftigkeit dieses Arbeitsschrittes nicht bei einer einfachen
Sichtprüfung feststellen können und die für eine effektive Prüfung des Spezialestrichs notwendigen
Fachkenntnisse könnten von einem normalen Architekten nicht verlangt werden.

39

Gegen diese Entscheidung wendet sich die Klägerin mit ihrer Berufung. Sie ergänzt ihren erstinstanzlichen
Vortrag und vertieft ihre Ansicht, dass der Beklagte aufgrund der konkreten Umstände des vorliegenden Falles zu einer
qualifizierten Überwachung verpflichtet gewesen wäre. So habe er beispielsweise gewusst, dass der Estrich in dem
geplanten Hochregallager besonderen Belastungen ausgesetzt sein würde. Der Beklagten hätte bekannt sein
müssen, welche Probleme bei einer zu schnellen Austrocknung des Estrichs entstehen könnten. Er hätte
deshalb durch Feuchtigkeitsmessungen sicherstellen müssen, dass der Estrich entsprechend den Vorgaben des Herstellers
aufgebracht wurde. Nicht umsonst sei in der Rechtsprechung anerkannt, dass Estricharbeiten sorgfältig zu
überprüfen seien. Die Klägerin ist ferner der Ansicht, dass allein die personelle Unterbesetzung der
Baustelle durch die Firma ... für den Beklagten hinreichender Anlass gewesen sei, an deren Sachkunde zu zweifeln.
Bei einer großflächigen Lagerhalle sei es nämlich nötig, möglichst wenig Fugen zu erhalten.
Dieses Ziel könne man jedoch nur erreichen, wenn man durch den Einsatz einer Vielzahl von Mitarbeitern eine hohe
Tagesleistung sicherstelle.

40

Die Klägerin beantragt,

41

1.

42

unter Abänderung der angefochtenen Entscheidung den Beklagten zu verurteilen, an die Klägerin 466.624,47 €
nebst 9,26 % Zinsen seit dem 05.12.2000 zu zahlen bzw. den Rechtsstreit hilfsweise an das Landgericht Essen zur
Aufklärung der Höhe des Anspruchs zurückzuverweisen;

43

2.

44

ferner festzustellen, dass der Beklagte verpflichtet ist, der Kläger jeden weiteren Schaden zu ersetzen, der der
Klägerin aus Anlass der Mängel am Hartstoffestrich des Erdgeschossfußbodens in der Lagerhalle der
Klägerin Manderscheidtstr. 20 in Essen noch entstehen wird;

45

3.

46

hilfsweise nach den zuletzt gestellten klägerischen Hilfsanträgen erster Instanz zu erkennen.

47

Der Beklagte beantragt,

48

die Berufung zurückzuweisen.

49

Er verteidigt die angefochtene Entscheidung und bezieht sich ergänzend darauf, dass die Anforderungen an die
Objektüberwachung seitens eines Architekten nicht überspannt werden dürften, zumal durch eine häufigere
Anwesenheit des Beklagten bei der Aufbringung der Hartstoffschicht "frisch in frisch" keine höhere
Verarbeitungssicherheit hätte erreicht werden können.

50

Der Senat hat über die technischen Anforderungen an die Herstellung eines Hartstoffestrichs ergänzend
Beweis erhoben durch Einholung eines mündlichen Sachverständigengutachtens des ... Hinsichtlich des
Beweisergebnisses wird auf den Berichterstattervermerk zum Senatstermin vom 12.10.2004 (Bl. 376 GA) Bezug genommen.

51

B.

52

Das angefochtene Urteil ist auf die zulässige Berufung der Klägerin dahin abzuändern, dass der
Zahlungsantrag dem Grunde nach (dazu I.) und der Feststellungsantrag insgesamt (dazu II.) begründet sind.

53

Hinsichtlich der Höhe des Zahlungsanspruchs war das Verfahren gemäß §538 II Nr. 4 ZPO an das
Landgericht zurückzuverweisen.

54

I.

55

Zahlungsantrag

56

Die Klägerin hat gegen den Beklagten dem Grunde nach einen Anspruch auf Schadensersatz gemäß §635
Abs. 1 BGB in der bis zum 31.12.2001 geltenden Fassung (vgl. Art. 229 §5 EGBGB), denn der Beklagte hat die
Estricharbeiten im Erdgeschoss der Lagerhalle unzureichend überwacht und hierdurch die entstandenen Schäden
verursacht.

57

a)

58

Nach Ziffer 2.1.8. des Vertrages vom 9. Februar 1996 (Bl. 21) war der Beklagte verpflichtet, die Arbeiten der auf der
Baustelle tätigen Betriebe zu überwachen. Umfang und Intensität dieser Überwachungstätigkeit
hängen von den konkreten Anforderungen der Baumaßnahme ab und bei einfachen, gängigen Tätigkeiten
reichen wenige Stichproben während der Arbeiten und eine Kontrolle an deren Ende aus (BGH BauR 1994, 392, 393; OLG
Stuttgart BauR 2001, 671; OLG Düsseldorf BauR 1998, 810; Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 2. Auflage 2004,
12. Teil Rn. 425). Bei wichtigen oder kritischen Baumaßnahmen hingegen, die erfahrungsgemäß ein hohes
Mängelrisiko aufweisen, ist anerkannt, dass der Architekt zu einer intensiveren Wahrnehmung seiner Bauaufsicht
verpflichtet ist (BGH BauR 2000, 1513/1514; BGH BauR 1994, 392/393; BGH BauR 1986, 112/113; OLG Stuttgart BauR 2001,
671).

59

Im vorliegenden Fall handelte es sich - wie der Sachverständige ... in technischer Hinsicht anschaulich dargelegt
hat - nicht um die Herstellung eines normalen Estrichs, sondern um den Einbau eines Spezialfußbodens für ein mit
erheblichen Punktlasten benutztes Hochregallager. Dabei ist es aus technischer Sicht erforderlich, zunächst den
Untergrund genau zu prüfen und danach über seine Freigabe für die weiteren Arbeiten zu entscheiden. Im
Weiteren ist es dann nötig, die nachfolgenden Arbeitsschritte fortlaufend zu überwachen und den
Feuchtigkeitsgehalt der "frisch in frisch" zu bearbeitenden Schichten zu kontrollieren. Dies hat auch der
Sachverständige ... in seinem Gutachten vom 22.4.2003 (Bl. 221) bestätigt. Hierzu hat der Sachverstand ...
aus technischer Sicht überzeugend ausgeführt, dass die Kontrollen zu Beginn der Arbeiten sicherlich einige
Stunden pro Tag betragen müssen und auch zu einem späteren Zeitpunkt mindestens ein- bis zweimal pro Tag eine
Kontrolle notwendig ist. Soweit der Beklagte in seinem nachgelassenen Schriftsatz vom 9.11.2004 vorträgt, dass die
vor Ort tätigen Mitarbeiter selbständig in der Lage seien, die Vorgaben und die Verlegevorschriften der
Firma ... umzusetzen, führt dies nicht zu einer abweichenden Beurteilung. Aus den nachvollziehbaren Ausführungen
des Sachverständigen ergibt sich vielmehr, dass eine ständige Kontrolle der in technischer Hinsicht
anspruchsvollen Arbeitsschritte (zum Beispiel durch Prüfung des Wassergehalts der betreffenden Schichten)
erforderlich ist.

60

b)

61

Die Objektüberwachung des Beklagten entsprach diesen Anforderungen nicht, wie sich bereits auf der Grundlage
seines eigenen Vertrags ergibt. Es ist nämlich weder behauptet noch sonst ersichtlich, dass die Estricharbeiten
durch den Beklagten oder einen seinen Mitarbeiter fortlaufend und mehrfach täglich kontrolliert worden sind. So
hat - nach Aufnahme der Arbeiten - eine erste Prüfung erst nach Herstellung von 40 % der Fläche stattgefunden.
Zuvor gab es trotz der erheblichen Anforderungen zum Beispiel hinsichtlich des richtigen Feuchtigkeitsgehalts der
"frisch in frisch" zu verarbeitenden Schichten keine Überwachung seitens des Beklagten. Dies hat auch der
in erster Instanz vernommene Mitarbeiter des Beklagten, der Zeuge ... anschaulich geschildert.

62

Entgegen der Ansicht des Beklagten ist es nicht ausreichend, dass er sich auf die regelmäßigen Kontrollen
des vor Ort für die Firma ... tätigen Zeugen ... verlassen hat. Nach dem Vertrag war es nämlich Aufgabe
des Beklagten, entweder selbst oder durch einen Erfüllungsgehilfen die Kontrolle der Bauarbeiten wahrzunehmen, und
dieser eigenen Pflicht konnte er nicht dadurch nachkommen, dass er sich auf die Sachkunde des eigentlich von ihm zu
überwachenden Hauptunternehmers verließ.

63

2.

64

Eine Fristsetzung zur Mangelbeseitigung gemäß §634 Abs. 1 BGB a.F. war hier entbehrlich, da anerkannt
ist, dass der Bauherr seinen Architekten im Falle eines Überwachungsfehlers ohne weiteres auf Schadensersatz in
Anspruch nehmen kann (Werner/Pastor, Der Bauprozess, 10. Aufl. 2002, Rdn. 1676 m.w.N.).

65

3.

66

Durch die unzureichende Überwachung der Estricharbeiten ist der Klägerin auch in zurechenbarer Weise ein
Schaden entstanden. Dieser besteht jedenfalls darin, dass der unstreitig mangelhafte Estrich neu hergestellt werden muss.
Der Senat geht nämlich aufgrund der Angaben des Sachverständigen ... davon aus, dass der Beklagte bei der von
ihm geschuldeten engmaschigen Kontrolle eine fachgerechte Ausführung der "frisch in frisch" vorzunehmenden
Estricharbeiten sichergestellt hätte. Soweit der Sachverständige ... ausgeführt hat, dass der richtige
Zeitpunkt für das Auftragen und Einarbeiten der Schichten "letztendlich nur von dem verarbeitenden Estrichleger
beurteilt werden" könne (siehe Gutachten vom 22.4.2003, Bl. 221) wird dem nicht gefolgt. Der
Sachverständige ... hat nämlich im Senatstermin überzeugend erläutert, dass ein Architekt zum Beispiel
durch Messungen des Feuchtigkeitsgehalts der betreffenden Schichten eine fachgerechte Estrichverlegung ohne weiteres
sicherstellen kann.

67

Ein Grundurteil konnte deshalb trotz der noch nicht abschließend geklärten Frage, welche weiteren Kosten
im Zuge der notwendigen Mangelbeseitigungsarbeiten entstehen werden, ergehen.

68

4.

69

Der Beklagte hat auch schuldhaft gehandelt, denn er hätte entweder selbst oder durch seine Mitarbeiter (vgl.
§278 BGB) die fachgerechte Objektüberwachung sicherstellen müssen.

70

II.

71

Feststellungsantrag

72

Der zu 2) gestellte Feststellungsantrag ist zulässig und begründet. Das notwendige Feststellungsinteresse
ist gegeben, denn die Klägerin hat konkret dargelegt, dass ihr im Zuge der Sanierungsarbeiten neben den bereits
eingeklagten Positionen zukünftig weitere, noch nicht bezifferbare Schäden entstehen können.

73

Der Feststellungsantrag ist auch begründet. Dies ergibt sich ohne weiteres aus den obigen Ausführungen
zu §635 BGB a.F.

74

C.

75

Die Nichtzulassung der Revision beruht auf §543 II ZPO.