Verwaltungsgericht Köln (Verwaltungsgerichtsbarkeit)
Beschluss vom 2007-10-08, Aktenzeichen 20 L 1334/07
ECLI:DE:VGK:2007:1008.20L1334.07.00

Tenor

1. Die aufschiebende Wirkung des Widerspruchs der Antragstellerin
gegen die Ordnungsverfügung des Antragsgegners vom 06.09.2007
wird wiederhergestellt.

Der Antragsgegner trägt die Kosten des Verfahrens mit Ausnahme
der außergerichtlichen Kosten des Beigeladenen, die dieser selbst
trägt.

2. Der Wert des Streitgegenstandes wird auf 2.500 Euro festgesetzt.

1

Gründe

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Der Antrag der Antragstellerin,

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die aufschiebende Wirkung ihres Widerspruchs vom 11.09.2007 gegen
die Ordnungsverfügung des Antragsgegners vom 06.09.2007 wiederherzu-
stellen,

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ist zulässig und begründet.

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Die im Rahmen des § 80 Abs. 5 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) vom Ge-
richt vorzunehmende Interessenabwägung fällt zu Lasten des Antragsgegners aus,
weil sich die angegriffene Ordnungsverfügung bei summarischer Prüfung als offen-
sichtlich rechtswidrig erweist.

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Der Antragsgegner hat mit Ordnungsverfügungen vom 29.05.2007, 03.07.2007
und - hier streitgegenständlich - vom 06.09.2007 eine im Eigentum der Antragstelle-
rin stehende Wohnung beschlagnahmt, um den Beigeladenen als Bewohner dieser
Wohnung zur Vermeidung von dessen Obdachlosigkeit befristet bis zum 04.11.2007
wiedereinzuweisen.

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Da die Antragstellerin die in der Obdachlosigkeit des Beigeladenen liegende Ge-
fahr für die öffentliche Sicherheit oder Ordnung nicht verursacht hat, handelt es sich
um eine Inanspruchnahme eines Nichtstörers. Eine solche ist gemäß § 19 Abs. 1 Nr.
3 Ordnungsbehördenrecht (OBG) nur zulässig, wenn die Gefahr von der Ordnungs-
behörde (mit eigenen Mitteln) oder durch Beauftragte nicht abgewehrt werden
kann.

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Die Beschlagnahme einer Wohnung kann demnach nur in Betracht kommen,
wenn keinerlei anderweitige Unterbringungsmöglichkeiten bestehen. Die Ordnungs-
behörde hat im Rahmen ihrer eigenen Bemühungen nicht für eine wohnungsmäßige
Voll- und Dauerversorgung, sondern lediglich für eine obdachmäßige Unterbringung
zu sorgen. Von daher ist es ausreichend, wenn eine Unterkunft bereitgestellt wird,
die vorübergehend Schutz vor den Unbilden des Wetters bietet und Raum für die
notwendigsten Lebensbedürfnisse lässt,

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vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26.06.1990 - 9 B 1707/90 -.

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Dass der Antragsgegner nach dieser Maßgabe alle Möglichkeiten ausgeschöpft
hat, um dem Beigeladenen eine Unterkunft zu vermitteln, ist nicht erkennbar:

11

Konkrete Unterbringungsbemühungen sind im Verwaltungsvorgang erst für die
Zeit ab Mitte August 2007 dokumentiert, nachdem der Antragsgegner am 23.07.2007
von einem (erneuten) Räumungstermin am 05.09.2007 in Kenntnis gesetzt worden
war.

12

Soweit der Antragsgegner in der Antragserwiderung auf die psychische Erkran-
kung des Beigeladenen abstellt und ausführt, es habe zu den jeweiligen Räumungs-
terminen keine den gesundheitlichen Erfordernissen des Beigeladenen entsprechen-
de Unterbringungsmöglichkeit zur Verfügung gestanden, zielen seine Bemühungen
erkennbar auf eine Dauerversorgung des Beigeladenen, die dessen gesundheitlicher
Situation möglichst gut gerecht werden soll. Andere, weniger gut auf die gesundheit-
lichen Probleme des Beigeladenen abgestimmte Möglichkeiten werden nicht verfolgt
bzw. verworfen. So ist im Verwaltungsvorgang (BA 1, Blatt 62) dokumentiert, der
Beigeladene sei in „einer bzw. seiner Wohnung" letztendlich besser aufgehoben, als
in dem ebenfalls in Frage kommenden Hotel Plus. An anderer Stelle wird in den Blick
genommen, ob der Beigeladene in die Altersstruktur einer Unterkunft passt.

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Diese Erwägungen, welche im Falle der Unterbringung in einer dem Antragsgeg-
ner zur Verfügung stehenden Unterkunft sachgerecht sind, vermögen im Falle der
Inanspruchnahme eines Nichtstörers nicht durchzuschlagen. Die Beschlagnahme
von Wohnraum zur Beseitigung akuter Obdachlosigkeit ist nur das letzte Mittel und
nur so lange rechtlich zulässig, wie die Beschaffung eines Obdachs im Übrigen un-
möglich ist.

14

Es ist auch nicht ersichtlich, dass im Hinblick auf die psychische Erkrankung des
Beigeladenen eine andere Unterkunft als die beschlagnahmte Wohnung zu dessen
Unterbringung schlechterdings nicht geeignet wäre. Eine solche Schlussfolgerung
lässt sich insbesondere nicht aus der zusammenfassenden fachpsychiatrischen Stel-
lungnahme des Herrn Dr. N. vom 20.09.2007 ableiten. Dieser hat viel-
mehr ausgeführt, dass dem Beigeladenen aus fachpsychiatrischer Sicht ein Woh-
nungswechsel zugemutet werden könne, ohne dass von einer nachhaltigen gesund-
heitlichen Folgestörung ausgegangen werden müsse. Im Falle einer Hoteleinweisung
bestehe aus krankheitsbedingten Gründen aber die dringende Notwendigkeit der
Unterbringung in einem Einzelzimmer.

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Ein derartiges Einzelzimmer hätte indes am 30.08.2007 ausweislich des
Verwaltungsvorganges im Hotel Plus (Haus Elsass) zur Verfügung gestanden. Es
sind auch keine Gründe ersichtlich, warum eine entsprechende Unterbringung zum
jetzigen Zeitpunkt nicht mehr möglich sein sollte.

16

Die Kostenentscheidung folgt aus §§ 154 Abs. 1 und 3, 162 Abs. 3 VwGO.

17

Die Streitwertfestsetzung beruht auf §§ 53 Abs. 3 Nr. 2, 52 Abs. 2 GKG.