Narodna skupština
20150925

Tu samo da napomenem, porez plaća kupac, banka se tu naplaćuje od tog prihoda i ostatak vraća originalnom vlasniku. Znači, ako je neko kupio stan za 100 miliona, pa ne plaća, banka ga proda za 80, naplati svojih 75, a preostalih pet da vlasniku. Znači, taj sistem je vrlo jednostavan. To je takav sistem naplate. Čovek ima pravo da se pojavi na toj licitaciji kada banka bude prodavala, iako je u međuvremenu našao, recimo ušao je u sukob sa bankom, drugog finansijera ili mu se ponudio prijatelj, brat, supruga itd. da otkupi to pravo, da on u stvari dobije korist od toga što je pala vrednost hipoteke. To se dešavalo u Americi. Znači, kada je pala vrednost nekretnina, onda banka ima gubitak. Banka sa gubitkom prodaje nekretninu da se naplati, pošto će to uračunati u svoj profit, odnosno gubitak, čovek kupi po manjoj ceni i makar je deo gubitka prevalio na taj proces, ali to kod nas kao da je neko postavio pitanje – šta se dešava kada se prodaje po nižoj ceni.