Narodna skupština
20140831

Član 10. definiše u nekoliko svojih stavova kako se uređuje pravo preče kupovine. Mi smo predložili da se ono promeni i da glasi – Ako je prodavac prodao nepokretnost, a nije je prethodno ponudio imaocu prava preče kupovine, ili je nepokretnost prodao pod uslovima povoljnijim od uslova iz ponude, imalac prava preče kupovine može tužbom kod suda da zatraži poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima. Pri čemu smo definisali, dakle kolege Borislav Stefanović i koleginica Vesna Martinović i ja da tužba iz stava 1. ovog člana se može podneti u roku od 30 dana, računajući od dana kada je imalac prava preče kupovine saznao za prodaju te nepokretnosti, a najkasnije u roku od dve godine od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti. Vlada nije prihvatila ovaj amandman, ima još četiri stava, sa obrazloženjem da se praktično predlaže zadržavanje postojećeg člana 10. važećeg Zakona o prometu nepokretnosti, a smatrajući da je članom 10. Predloga zakona upotpunjeno i precizirano važeće zakonsko rešenje je bolje, kada je reč o pravnoj zaštiti prava preče kupovine. Mi možemo samo da se nadamo da će se ta tvrdnja iz obrazloženja, da je postojećim predlogom bolje zakonsko rešenje, da će u praksi dokazati da je stvarno bolje. Ovako kako piše ne da nije bolje nego će stvoriti mnoge nedoumice, nesporazume i okolnosti u kojima će biti više tužbe nego da ste prihvatili ovaj amandman. Zahvaljujem.