Sejm

Wprowadza też zasadę, że osoba fizyczna, która zawarła z towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, może bez zgody towarzystwa dokonywać przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tej umowy na rzecz wskazanego przez siebie najemcy pod warunkiem, że najemca jest małżonkiem, krewnym albo powinowatym tej osoby. Ustawa podwyższa też limity dochodowe uprawniające do najmu lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy z budową lokalu było związane zawarcie umowy partycypacji przewidującej udział w kosztach przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego na poziomie nie mniejszym niż 10%. Ustawa wprowadza bardziej elastyczne zasady w przypadku przekraczania przez najemcę określonych w ustawie progów dochodowych, co jest korzystne dla najemców. Po uchwaleniu tej ustawy nie będzie obowiązku automatycznego podwyższania stawki czynszu w przypadku niewielkiej nawet nadwyżki uzyskiwanych dochodów w ramach gospodarstwa domowego. W przypadku wygaśnięcia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego ustanowionego dla lokalu wybudowanego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego spółdzielnia mieszkaniowa nie może zastosować procedury przetargowej, ale może ustanowić lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego wyłącznie na rzecz osób spełniających warunki określone ustawą.