Poslanecká sněmovna
2009-12-01

Poslankyně Milada Halíková Děkuji za slovo paní místopředsedkyně Vážená vládo kolegyně kolegové dovolte v úvodu ještě jednou poděkovat za to že jste vyhověli žádosti předkladatelů na minulé schůzi a vrátili tento tisk do druhého čtení Jak ukazují poslední dny řešit otázky neúnosného zvyšování nájmu které mnohé rodiny zejména v současném období hospodářské krize vrhají do složité a často neřešitelné situace považuje řada z nás za naléhavou záležitost Jsem přesvědčena že nyní máme možnost ji rychle řešit neboť návrh zákona který vám s kolegou Opálkou předkládáme na tuto výzvu reaguje Za více než rok od předložení návrhu zákona prošel tento řadou odborných diskusí a na jejich základě i úpravami Proto je nyní předložen komplexní pozměňovací návrh ke kterému se v podrobné rozpravě přihlásím Byl zpracován nebo tedy upraven po konzultaci s představiteli jak bytových družstev tak i sdružení nájemníků PČR PS 2006 2010 66 schůze část 26 1 12 2009 Dovolím si jenom stručně připomenout že tento zákon má řešit nájemné a ceny služeb za užívání bytu obecně tedy pro všechny formy nájemního bydlení Zákon respektuje ustanovení občanského kodexu že nájemné a jeho změny se sjednávají dohodou ruší však jednostranné zvyšování nájemného podle současně platného zákona č 107 2006 Sb i jeho novely která má číslo 150 a byla přijata v letošním roce Zavádí pro byty s dosud regulovaným nájemným tzv nájemné oprávněné Navrhovaná definice oprávněného nájemného je odvozena od nákladů na správu bytu tak jak ji známe z formy družstevního nebo vlastnického bydlení Vychází z faktu že náklady se stále snižují a prokazují aniž by byly nájemci znevýhodněni tím že nebudou mít na drahé advokáty v případě že dojde k soudnímu řešení sporu Pro majitele domu je návrh vstřícný protože dovoluje kapitalizovat investice na modernizaci bydlení nebo na výdaje pro úspory spotřeby energie Celý návrh je orientován obecně a míří i do budoucna Odpovídá tak požadavkům občanského zákoníku na vydání speciálního předpisu o nájemném a službách spojených s bydlením Návrh vystihuje situaci v domech které jsou již dávno účetně odepsány Odpovídá současným možnostem domácností a je přitom na samé hranici únosnosti pro nájemníky a přitom současně nepoškozuje majitele domů Do současně předkládané verze byly zapracovány připomínky sdružení nájemníků i bytových družstev k původnímu textu proto tedy pozměňovací návrh Vážené kolegyně kolegové poslanci zaznamenala jsem v uplynulých dnech prohlášení o tom že mnozí z vás se vážně zamýšlejí nad tím jak pomoci mnohým rodinám v současné složité situaci Chci vás ujistit že přijetím tohoto návrhu zákona je to možné udělat v podstatě hned Prosím proto o podporu návrhu kterým vyšleme našim spoluobčanům dobrou zprávu že napříč politickým spektrem pracujeme pro ně a jsme ochotni jim v tíživé situaci pomoci Děkuji