Narodna skupština
20051221

Znači, gde god imate pravo koje je neposredno vezano za zemlju i ako je to pravo u prometu, ako može da se prenese pravo sa jednog vlasnika na drugog, u tom slučaju, ko može više, može i manje, ko može da prenese svojinu, može i da založi, zato što je to manje od prodaje. To je koncept celog člana 3. Na liniji tog razmišljanja, susvojinski deo, vi to znate dobro, po Zakonu o osnovama svojinsko-pravnih odnosa, prenosiv je bez saglasnosti drugih suvlasnika. Ponavljam, susvojinski deo je u prometu bez saglasnosti drugih suvlasnika. Ko može više, može i manje. Ukoliko suvlasnik može svoji suvlasnički udeo da proda bez saglasnosti drugog, onda može i da ga založi. Završena priča. Dalje, pitanje objekta u izgradnji. Nema nikakvog razloga da vi branite poverioca od činjenice da li će se objekat izgraditi ili se neće izgraditi. Ukoliko se objekat izgradi, postojaće hipoteka, ili ukoliko ostane poludovršen, poverilac će imati zalogu na onome što je izgrađeno, na zidovima koji su izgrađeni. To što postoji, što je izgrađeno, na tome će imati zalogu.