Congreso de los Diputados
1996-09-19

Pues bien, el modelo valenciano y el artículo 1º de la enmienda de texto alternativo que pretende incorporarlo, que por cierto es un precepto de redacción farragosa y confusa que acusa el trasplante, es una norma, como sabe S.S., de dudosa constitucionalidad, porque se apoya en el axioma de que el derecho a urbanizar no pertenece al propietario sino a la comunidad y establece un mecanismo de concurso que ignora, desconoce o posterga al propietario, llevando a cabo algo parecido a una verdadera nacionalización del suelo. Sería para un debate monográfico, pero los problemas que provocaría la generalización a todo el territorio nacional del modelo valenciano serían del siguiente tenor: estaríamos en presencia de decisiones administrativas caso por caso; se produce una eliminación o postergación del propietario; una segmentación del mercado, con la creación de múltiples minimercados creados a golpe de acto administrativo; se producirían múltiples bolsas de especulación; se aumentaría desmesuradamente la discrecionalidad y, sobre todo, se obligaría a los propietarios a ser empresarios a su pesar.