Narodna skupština
20161220

Član 42. stav 1. tačka 1. u kojoj stambena zajednica donosi odluku o uzimanju kredita. Veoma važan član i veoma važan stav. Obzirom da bi se odluke skupštine stambene zajednice mogle doneti i bez saglasnosti pojedinih vlasnika posebnih delova, s obzirom na član 43. ovoga zakona koji predviđa većinsko odlučivanje, čime se predviđa solidarna odgovornost članom 47, može se desiti da obaveze otplaćivanja kredita padnu na teret vlasnika koji nisu saglasni uzimanju tog kredita. To su veoma ozbiljne stvari i ne bi trebalo uzimati, ljude stavljati, vlasnike posebnih stambenih jedinica, u situaciju da otplaćuju kredite koje zaista nisu hteli, ukoliko stambena zajednica ne može da ih otplati. A kako će ih stambena zajednica otplatiti? Ona treba da ima samo sredstva za održavanje. Nije profitna organizacija. Tako da postoji veoma velika mogućnost zloupotrebe u otplati tih kredita. Hvala.