Narodna skupština
20051214

Tim metodom, koji se pokazao kao vrlo efikasan, izgrađen je dobar deo Srbije, između 20-ih i 40-ih godina, između dva rata. Ovaj sistem koji sada postoji je to onemogućavao. Konačno, imamo ogroman problem, a to je da nama nepokretnosti masovno nisu uknjižene. Ta okolnost je po sadašnjem rešenju onemogućavala da se na takvim nepokretnostima ustanovi hipoteka. Ono što je neophodno da bi hipoteka postojala, to je da postoji ugovor o hipoteci – ili da postoji sudska hipoteka, na osnovu sudske odluke, ali mi sada govorimo prvenstveno o ugovornoj hipoteci – i način da se postojanje te hipoteke ubeleži u neki javni registar, u neku javnu knjigu koja je dostupna svakome, tako da bi se obezbedila pravna sigurnost svih lica koja eventualno hoće da kupe tu nepokretnost, koja hoće da se zaduže kod istog vlasnika nepokretnosti itd. Potrebna su dva aspekta, tzv. justus titulus ugovor i potreban je taj način sticanja ili modus acquirendi, koji se zove forma publicita, da postoji publicitet, načelo javnosti. To je ono što je obavezno. Sve drugo nije obavezno, ukoliko su ovi elementi zadovoljeni.