ANAYASA MAHKEMESİ KARARI Esas Sayısı : 2023/45 Karar Sayısı : 2023/41 Karar Tarihi : 9/3/2023 R.G.Tarih-Sayı : Tebliğ
edildi. İTİRAZ
YOLUNA BAŞVURAN: Kayseri 2. Asliye
Ticaret Mahkemesi İTİRAZIN KONUSU: 24/4/1969
tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na 10/6/2022 tarihli ve 7410 sayılı
Kanun’un 2. maddesiyle eklenen geçici 11. maddenin Anayasa’nın 2., 10., 13.,
35. ve 36. maddelerine aykırılığı ileri sürülerek iptaline ve yürürlüğünün
durdurulmasına karar verilmesi talebidir. OLAY: Konut yapı kooperatiflerince
yapılan kesin maliyet hesabının davalı ortaklardan talep edilmesi nedeniyle
açılan davada itiraz konusu kuralın Anayasa’ya aykırı olduğu kanısına varan
Mahkeme, iptali için başvurmuştur. I. İPTALİ
İSTENEN KANUN HÜKMÜ Kanun’un geçici 11. maddesi şöyledir: “ Geçici Madde 11- (Ek:10/6/2022-7410/2
md.) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla, Kayseri
ilinde aşağıdaki şartları taşıyan yapı kooperatifleriyle sınırlı olmak üzere bu
madde hükmü uygulanır. a) İnşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, b) Terkin edilmemiş olması, c) Yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine
kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, ç) Kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin
yapılmış olması, şartlarının birlikte sağlanması halinde; konutun tapu
devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından
yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış
borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan
alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür. Birinci fıkra kapsamındaki şartları birlikte sağlayan
kişilere karşı yapı kooperatifinin veya bu alacağı devralan üçüncü kişilerin
yapı kooperatifi nedeniyle açmış oldukları her türlü alacak veya tazminat
davaları ile bu kapsamda yapılan ilamsız icra takipleriyle ilgili olarak;
ilgilinin talebi halinde bu davalarda verilen ve henüz kesinleşmemiş mahkeme
kararları ile kesinleşen dava ve takiplere dayanılarak başlatılan icra
işlemleri, haciz, satış ve tahliye uygulamaları durdurulur. Bu alacaklar
kapsamında kesinleşen ilamlara dayanılarak devam eden takipler ile kesinleşen
icra takiplerine son verilmesi için birinci fıkra uyarınca bu maddenin
yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde borcun bulunmadığına dair
davanın açıldığına ilişkin belgenin ibraz edilmesi zorunludur; borcun
bulunmadığına ilişkin kesinleşen ilamın icra dairesine ibraz edilmesi halinde
takip sonlandırılır. ” II. İLK İNCELEME 1. Anayasa Mahkemesi İçtüzüğü hükümleri uyarınca yapılan
ilk inceleme toplantısında başvuru kararı ve ekleri, Raportör Ömer DURSUN
tarafından hazırlanan ilk inceleme raporu ve itiraz konusu kanun hükmü okunup
incelendikten sonra gereği görüşülüp düşünüldü: 2. İtiraz konusu kuralın Anayasa Mahkemesinin 16/2/2023
tarihli ve E.2022/126, K.2023/29 sayılı kararıyla iptaline karar verilmiş ve bu
karar 9/3/2023 tarihli ve 32127 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır. Bu
itibarla iptaline karar verilen kurala yönelik itiraz başvurusunun konusunun
kalmadığı anlaşılmıştır. 3. Açıklanan nedenle konusu kalmayan başvuru hakkında
karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekir. III. HÜKÜM 24 /4/1969 tarihli ve
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na 10/6/2022
tarihli ve 7410 sayılı Kanun’un 2.
maddesiyle eklenen geçici 11. maddeye ilişkin
itiraz başvurusu hakkında KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA 9/3/2023 tarihinde
OYBİRLİĞİYLE karar verildi. Başkan Zühtü ARSLAN Başkanvekili Hasan Tahsin GÖKCAN Başkanvekili Kadir ÖZKAYA Üye Engin YILDIRIM Üye Muammer TOPAL Üye M. Emin KUZ Üye Rıdvan GÜLEÇ Üye Recai AKYEL Üye Yusuf Şevki HAKYEMEZ Üye Yıldız SEFERİNOĞLU Üye Selahaddin MENTEŞ Üye Basri BAĞCI Üye İrfan FİDAN Üye Kenan YAŞAR Üye Muhterem İNCE