Обращение: Прошу Вас помочь жителям дома № 48 по ул. Пионерской, г. Щекино добиться от ЖКХ и от управляющей компании УК «Крепость» и от администрации Щекинского района исполнения своих обязательств. Ответственные лица знают и не реагируют на требования жильцов о качественном и своевременном устранении проблы, возникающих при эксплуатации дома.С 2019 годаподвал дома затапливает канализационными стоками фикалиями. Откачивали канализационные стоки из подвала не однократно но проблему с канализационными трубами так и не решили.После очередного обращения в УК, когда затопило квартиру 1 этажа фикалиями, пришел сантехник снял патрубок со стояка канализационной трубы в подвале, чтоб канализационные воды сливались непосредственно в подвал,на данный момент в подвале около 1.5 метра собралось канализационных фикалий. Эта водяная масса имеет неприятный запах чувство, что это сплошная канализация, в этой массе уже завелись опарыши, которые, как правило появляются если есть фикальные массы. А во время сухой погоды начинается испарение. И вот весь этот запах с большей силой начинает устанавливаться в подъезде и в квартирах. Все это способствует появлению плесени в квартирах. С наружной стороны фундамент тоже покрывается грибком и плесенью.В подвальном помещении находятся вводы инженерных коммуникаций, которые должны бытьсухими, чистыми, герметизированы и утеплены иметь освещение и вентиляцию.В подъезде живут маленькие дети и после вдыхания такого воздуха, неудивительно если у них могут найти заболевания дыхательных путей.Согласно ст. 10 ФЗ 416 О водоснабжении и водоотведении и Согласно ч. 4п. 14 Федерального Закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ на органы местного управления возлагается обязанность по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжением. Согласно пункту 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. К таким правилам относятся Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170. Согласно пункту 4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий, исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей п. 4.1.1.. При этом подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию п. 4.1.3.. Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены п. 4.1.11.  Прошу разобраться в сложившейся ситуации, а так же принять меры для скорейшего решения данного вопроса. В доказательство сказанных слов прилагаю фотографии по дому № 48 на ул. Пионерской г. Щекино.
Категория: Канализация