Conseil d'Etat, 2 SS, du 13 mars 1987, 70212, inédit au recueil Lebon
Juridiction : Conseil d'Etat
Formation : 2 SS
Date de la décision : 1987-03-13
Numéro : 70212
Rapporteur : Mme Leroy
Commissaire du gouvernement : Vigouroux

Vu la requête sommaire et le mémoire complémentaire enregistrés les 5 juillet 1985 et 25 octobre 1985 au secrétariat du Contentieux du Conseil d'Etat, présentés pour la SOCIETE NATIONALE DE CONSTRUCTION QUILLERY, dont le siège est Immeuble Central La Courtine Bâtiment 410 à Noisy-le-Grand 93160 , représentée par son président-directeur général en exercice, et tendant à ce que le Conseil d'Etat : 1° annule le jugement, en date du 18 février 1985, par lequel le tribunal administratif de Lille l'a condamnée à verser à l'office public d'habitations à loyer modéré de la communauté urbaine de Lille-Roubaix-Tourcoing la somme de 2 075 514 F en réparation des désordres affectant les bâtiments de Villeneuve d'Ascq Triolo construits pour ledit office ; 2° rejette la demande présentée par l'office public d'habitations à loyer modéré de la communauté urbaine de Lille-Roubaix-Tourcoing devant le tribunal administratif de Lille ; Vu les autres pièces du dossier ; Vu le code des tribunaux administratifs ; Vu l'ordonnance du 31 juillet 1945 et le décret du 30 septembre 1953 ; Vu la loi du 30 décembre 1977 ; Après avoir entendu : - le rapport de Mme Leroy, Auditeur, - les observations de Me Odent, avocat de la Société Nationale de Construction Quillery, de Me Boulloche, avocat de la Société Civile Professionnelle d'X... Bertrand, Guislain, Gogois et le Van Kim et de Me Spinos, avocat de l'OPHLM de Lille, Roubaix Tourcoing, - les conclusions de M. Vigouroux, Commissaire du gouvernement ; Considérant, d'une part, que, sauf stipulation contraire du marché, la garantie décennale des architectes et entrepreneurs ne peut être invoquée qu'en raison de faits relevés postérieurement à la réception définitive ; qu'il est constant que les travaux de construction de 151 logements dans le quartier Triolo à Villeneuve-d'Asq confiés à la SOCIETE NATIONALE DE CONSTRUCTION QUILLERY et à la Société civile professionnelle d'architectes Bertrand, Guislain, Gogois et Le Van Kim par l'office public d'habitations à loyer modéré de la communauté urbaine Lille-Roubaix-Tourcoing, qui avaient fait l'objet d'une réception provisoire le 1er mars 1976, n'ont jamais été reçus définitivement, en raison de l'apparition de désordres importants ; que compte tenu de ces désordres auxquels il n'a pas été remédié, la réception définitive ne pouvait être regardée comme acquise ou due à la date du 22 avril 1983 à laquelle l'office a saisi le tribunal administratif de Lille de conclusions tendant à la condamnation solidaire des architectes et de l'entrepreneur ; qu'il suit de là que la SOCIETE NATIONALE DE CONSTRUCTION QUILLERY, qui est recevable à soulever pour la première fois en appel ce moyen de défense, est fondée à soutenir que c'est à tort que le tribunal administratif s'est fondé, pour accueillir les conclusions de l'office, sur les principes dont s'inspirent les articles 1792 et 2270 du code civil ; Considérant, d'autre part, que la demande présentée par l'office public d'habitations à loyer modéré d la communauté urbaine de Lille-Roubaix-Tourcoing devant le tribunal administratif de Lille était fondée sur la seule garantie décennale des architectes et de l'entrepreneur ; que si l'office invoque leur responsabilité contractuelle, cette demande, présentée pour la première fois en appel et qui ne repose pas sur la même cause juridique que sa demande de première instance, n'est pas recevable ; Considérant qu'il résulte de tout ce qui précède que la SOCIETE NATIONALE DE CONSTRUCTION QUILLERY est fondée à demander la décharge des condamnations prononcées à son encontre ;Article ler : Le jugement du tribunal administratif de Lille en date du 18 février 1985 est annulé. Article 2 : La demande présentée devant le tribunal administratif de Lille par l'office public d'habitations à loyer modéré de la communauté urbaine de Lille-Roubaix-Tourcoing et le recours incident de cet office sont rejetés. Article 3 : La présente décision sera notifiée à l'office publicd'habitations à loyer modéré de la communauté de Roubaix-Tourcoing, à la SOCIETE NATIONALE DE CONSTRUCTION QUILLERY et à la société civile professionnelle d'architectes Bertrand, Guislain, Gogois et Le Van Kim et au ministre de l'équipement, du logement, de l'aménagement du territoire et des transports.