Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 24 janvier 1973, 72-70.055, Publié au bulletin
Date de la décision : 1973-01-24
Formation : CHAMBRE_CIVILE_3
Solution : REJET
Numéro de pourvoi : 72-70055
Décision attaquée : Cour d'appel Paris (Chambre des expropriations) 1971-11-25, 1971-11-25
Président : PDT M. DE MONTERA
Avocats : Demandeur AV. MM. COPPER-ROYER

SUR LE PREMIER MOYEN : ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE, QUI STATUE SUR L'INDEMNITE DUE A DUPERRIER A LA SUITE DE L'EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE, AU PROFIT DE LA COMMUNE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, D'UN TERRAIN LUI APPARTEMENT, DE NE PAS CONSTATER LA REGULARITE DE LA DESIGNATION DU PRESIDENT " EN L'ABSENCE DE MENTION RELATIVE A L'ORDONNANCE DU PREMIER PRESIDENT QUI L'A DESIGNE ET A LA DATE DE CETTE ORDONNANCE ", NI " LA REGULARITE DE LA DESIGNATION DU COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT DONT LE NOM NE SE TROUVE MEME PAS INDIQUE " ; MAIS ATTENDU, D'ABORD, QUE L'ARRET ATTAQUE ENONCE QUE LA COUR D'APPEL ETAIT COMPOSEE DE " MONSIEUR BOVE, PRESIDENT DE CHAMBRE SPECIALEMENT DESIGNE COMME PRESIDENT " ; QU'A DEFAUT DE PREUVE CONTRAIRE IL Y A PRESOMPTION QUE CE MAGISTRAT A ETE DESIGNE CONFORMEMENT AUX PRESCRIPTIONS LEGALES ; ATTENDU, D'AUTRE PART, QUE L'ARRET MENTIONNE QU'IL A ETE RENDU APRES QUE " LE DIRECTEUR DES DOMAINES, COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT ", AIT ETE ENTENDU EN SES OBSERVATIONS, ACTE LUI AYANT ETE DONNE DU DEPOT DE SES CONCLUSIONS ; QUE L'INDICATION DU NOM DE CE FONCTIONNAIRE N'ETAIT PAS NECESSAIRE ; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ; SUR LE DEUXIEME MOYEN : ATTENDU QU'IL EST REPROCHE A LA COUR D'APPEL DE NE PAS CONSTATER QUE " LE MEMOIRE DE L'APPELANT ET LES CONCLUSIONS DU COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT, DONT LES DATES DE DEPOT ET DE NOTIFICATION NE SONT PAS INDIQUEES, AIENT ETE REGULIEREMENT TRANSMIS AU SECRETARIAT DE LA CHAMBRE NI QU'ILS AIENT ETE NOTIFIES A L'EXPROPRIE, D'AUTANT QUE LEUR DEPOT NE SE TROUVE MEME PAS CONSTATE " ; MAIS ATTENDU QU'AUCUN TEXTE N'IMPOSE AU COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT DE NOTIFIER SES CONCLUSIONS AUTREMENT QUE PAR LEUR DEPOT AU DOSSIER ; QUE L'ARRET ATTAQUE PRECISE QUE LES CONCLUSIONS DU COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT, QUI DEMANDAIT LA CONFIRMATION DU JUGEMENT, " ONT ETE PORTEES A LA CONNAISSANCE DES PARTIES QUI ONT PU EN DISCUTER LIBREMENT " ET QU' " AUCUNE CAUSE DE NULLITE N'EST SOULEVEE EN CE QUI CONCERNE LA NOTIFICATION DES MEMOIRES " ; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN, NOUVEAU ET MELANGE DE FAIT ET DE DROIT EN SON GRIEF RELATIF AU MEMOIRE DE L'EXPROPRIANT, DONC, DE CE CHEF, IRRECEVABLE, EST, POUR LE SURPLUS DENUE DE FONDEMENT ; SUR LE TROISIEME MOYEN : ATTENDU QU'IL EST ENFIN REPROCHE A L'ARRET ATTAQUE D'AVOIR DECLARE QUE LE TERRAIN EXPROPRIE, D'UNE VASTE SUPERFICIE, AVAIT UNE VALEUR MOINDRE QUE CELLE DE PETITES PARCELLES ET RETENU, POUR FIXER L'INDEMNITE D'EXPROPRIATION, DES VENTES DONT LES DATES N'ETAIENT PAS INDIQUEES OU SE SITUAIENT ..., SELON LE POURVOI, QUE, D'UNE PART, LES GRANDS TERRAINS PERMETTANT LA REALISATION D'ENSEMBLES IMMOBILIERS NE PEUVENT AVOIR UNE VALEUR VENALE INFERIEURE A CELLE DE DIVERSES PETITES PARCELLES ET QUE, D'AUTRE PART, LA COUR D'APPEL S'EST UNIQUEMENT FONDEE SUR DIFFERENTES VENTES EFFECTUEES PLUSIEURS ANNEES AVANT, SANS PROCEDER A UNE REVISION A CETTE DATE, ET N'A PAS RETENU LES ACCORDS AMIABLES REALISES DANS L'EMPRISE ; MAIS ATTENDU QUE LA COUR D'APPEL, QUI N'ETAIT PAS TENUE DE SUIVRE LES PARTIES DANS LE DETAIL DE LEUR ARGUMENTATION NI DE S'EXPLIQUER SUR CHACUNE DES VENTES INVOQUEES A TITRE DE COMPARAISON, N'A FAIT QU'USER DE SON POUVOIR SOUVERAIN D'APPRECIER LE MONTANT DE L'INDEMNITE D'EXPROPRIATION ; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ; PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 25 NOVEMBRE 1971 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS

Sommaire principal : EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITE PUBLIQUE (ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958) - INDEMNITE - APPEL - CHAMBRE DES EXPROPRIATIONS - COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT - NOM - MENTION DANS LA DECISION - NECESSITE (NON).
Analyse : IL N'EST PAS NECESSAIRE QUE L'ARRET DE LA CHAMBRE DES EXPROPRIATIONS INDIQUE LE NOM DU COMMISSAIRE DU GOUVERNEMENT.