COUR DE CASSATION, CHAMBRE CIVILE 1, du 1 mars 1961, Publié au bulletin
Date de la décision : 1961-03-01
Formation : CHAMBRE_CIVILE_1
Solution : CASSATION.


Sommaire principal : VENTE - MODALITES - CONDITION - TERRAIN A BATIR - CONSTRUCTION - INEXECUTION - FAUTE DE L'ACQUEREUR - CONSTATATIONS NECESSAIRES
Analyse : LES JUGES DU FOND NE PEUVENT IMPUTER A FAUTE AU VENDEUR D'UN TERRAIN A BATIR L'INACOMPLISSEMENT, PAR L'ACQUEREUR, DE LA CONDITION DE CONSTRUIRE SOUS LAQUELLE LA VENTE AVAIT ETE CONSENTIE, SANS SPECIFIER LES FAITS QU'ILS CONSIDERENT COMME CONSTITUTIFS DE CETTE FAUTE. ILS NE DONNENT DONC PAS DE BASE LEGALE LORSQU'ETANT SAISIS D'UN LITIGE RELATIF A DES TERRAINS IMMATRICULES SITUES A TOMBOUCTOU, QUI AVAIENT ETE VENDUS PAR L'ADMINISTRATION DES DOMAINES A UN PARTICULIER SOUS LA CONDITION D'Y CONSTRUIRE UN IMMEUBLE DANS UN DELAI DETERMINE ET QUI AVAIENT ETE REVENDUS PAR CELUI-CI SOUS LA MEME CONDITION, ILS CONDAMNENT LE PREMIER ACQUEREUR A VERSER DES DOMMAGES-INTERETS AU SECOND, AU MOTIF UNIQUE QUE L'INEXECUTION DES ENGAGEMENTS PRIS ENVERS L'ADMINISTRATION DES DOMAINES, QUI EMPECHE L'ATTRIBUTION DEFINITIVE DE PROPRIETE DES TERRAINS LITIGIEUX, EST DUE A SA SEULE FAUTE.