Cour de cassation, Chambre civile 3, du 24 octobre 1984, 83-12.415, Publié au bulletin
Date de la décision : 1984-10-24
Formation : CHAMBRE_CIVILE_3
Solution : Rejet
Numéro de pourvoi : 83-12415
Décision attaquée : Cour d'appel de Bourges, chambre 1, 1983-02-16, 1983-02-16
Président : Pdt M. Monégier du Sorbier
Avocats : Av. Demandeur : Me Rouvière

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU, SELON L'ARRET ATTAQUE (BOURGES, 16 FEVRIER 1983), QUE LA CAISSE PRIMAIRE D'ASSURANCE MALADIE DU CHER (C.P.A.M.) A, COURANT 1967-1968, SOUS LA MAITRISE D'OEUVRE DE M. Y..., ARCHITECTE, FAIT EDIFIER UN IMMEUBLE A USAGE ADMINISTRATIF DONT L'INSTALLATION SANITAIRE A ETE CONFIEE A M. X..., ENTREPRENEUR, ET LES TRAVAUX EN LEUR ENSEMBLE RECEPTIONNES DEFINITIVEMENT LE 11 OCTOBRE 1979 ; QU'A LA SUITE DE DESORDRES AFFECTANT L'EVACUATION DES EAUX USEES, LA C.P.A.M. A, LES 3 ET 7 FEVRIER 1978, ASSIGNE EN REPARATION L'ARCHITECTE ET L'ENTREPRENEUR QUI A APPELE EN GARANTIE LE FOURNISSEUR DES CANALISATIONS, LA SOCIETE ANONYME BROSSETTE ; QUE CELLE-CI A APPELE EN CAUSE LA SOCIETE PONT-A-MOUSSON, FABRICANT ; ATTENDU QUE LA C.P.A.M. FAIT GRIEF A L'ARRET D'AVOIR DECLARE IRRECEVABLE, EN RAISON DE L'EXPIRATION DU DELAI DE GARANTIE BIENNALE DES MENUS OUVRAGES, LA DEMANDE DE REMISE EN ETAT DE L'INSTALLATION SANITAIRE, ALORS, SELON LE MOYEN, "QUE, D'UNE PART, EN DECIDANT QUE DES CANALISATIONS EN FONTE SERVANT A L'EVACUATION DES EAUX USEES ET DES TOILETTES DANS UN IMMEUBLE UTILISE PAR PRES DE CINQ CENTS PERSONNES, CANALISATIONS INSTALLEES SOUS LES PLANCHERS, DANS LE VIDE SANITAIRE EXISTANT SOUS L'IMMEUBLE, VIDE PARTIELLEMENT OU TOTALEMENT INONDE SUIVANT LES PERIODES ET PRATIQUEMENT INACCESSIBLE, NE PEUVENT ETRE QUALIFIEES DE MENUS OUVRAGES ET BENEFICIENT DE LA GARANTIE BIENNALE, L'ARRET A VIOLE LES ARTICLES R.111-26 ET R.111-27 DU CODE DE LA CONSTRUCTION, QUE, D'AUTRE PART, COMPTE TENU DE L'IMPORTANCE ET DE LA FONCTION DES CANALISATIONS LITIGIEUSES DESTINEES A ASSURER L'ECOULEMENT DES EAUX USEES, DE LEUR CARACTERE INDISPENSABLE A L'UTILISATION DE L'EDIFICE ET DU FAIT QUE L'EXPERT A CONSTATE QUE LE SEUL REMEDE RADICAL CONSISTE DANS UNE REFECTION DE L'ENSEMBLE DU RESEAU, EN NE DECIDANT PAS QUE LA SEULE GARANTIE DECENNALE DEVAIT S'APPLIQUER, L'ARRET A ENCORE VIOLE LES DISPOSITIONS DES ARTICLES SUSVISES" ; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RETIENT QUE LES PORTIONS DE CANALISATIONS DEFECTUEUSES, LOIN D'ETRE LOGEES A L'INTERIEUR DES MURS, PLAFONDS, PLANCHERS OU D'ETRE PRISES DANS LA MASSE DU REVETEMENT, SONT SIMPLEMENT SCELLEES SOUS LE PLAFOND ET ONT DES MURS D'UN VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE PAR UNE TRAPPE ; QU'ELLES SONT ENTIEREMENT APPARENTES ET ONT PU ETRE DEMONTEES PAR L'EXPERT Z... AUCUNE ATTEINTE A L'INTEGRITE DU GROS OEUVRE ; QUE PAR CES SEULES CONSTATATIONS, LA COUR D'APPEL A PU DEDUIRE QUE LES MALFACONS CONCERNAIENT DES MENUS OUVRAGES ET QUE L'ACTION DE LA C.P.A.M., EXERCEE PLUS DE DEUX ANS APRES LA RECEPTION, ETAIT IRRECEVABLE ; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ; PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 16 FEVRIER 1983 PAR LA COUR D'APPEL DE BOURGES ;

Sommaire principal : ARCHITECTE ENTREPRENEUR - Responsabilité - Responsabilité à l'égard du maître de l'ouvrage - Garantie biennale - Menus ouvrages - Canalisations - Canalisations scellées sous le plafond d'un vide sanitaire.
Analyse : Constituent des menus ouvrages soumis au délai de garantie biennale les canalisations scellées sous le plafond et sur les murs d'un vide sanitaire accessible par une trappe, entièrement apparentes et démontables sans aucune atteinte à l'intégrité du gros oeuvre.