Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 13 octobre 1982, 81-11.935, Publié au bulletin
Date de la décision : 1982-10-13
Formation : CHAMBRE_CIVILE_3
Solution : REJET
Numéro de pourvoi : 81-11935
Décision attaquée : Cour d'appel Rouen (Chambre 1) 1981-01-27, 1981-01-27
Président : Pdt M. Léon
Avocats : Av. Demandeur : M. Boullez

SUR LES DEUX MOYENS REUNIS : ATTENDU QUE M Y... REPROCHE A L'ARRET ATTAQUE (ROUEN, 27 JANVIER 1981) D'AVOIR DECIDE QUE SES LOCATAIRES LES EPOUX X... BENEFICIAIENT DU DROIT AU MAINTIEN DANS LES LIEUX AU TITRE DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 7 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948, ALORS, SELON LE MOYEN, "QUE, SELON CET ARTICLE SEULS LES BENEFICIAIRES DE L'ALLOCATION PREVUE PAR LES ARTICLES 161 ET 184 DU CODE DE LA FAMILLE Z... SUSCEPTIBLES D'OBTENIR UNE TELLE PROTECTION ; QU'AINSI, DES LORS, QU'IL ETAIT RELEVE PAR LES JUGES DU FOND QUE LES PRENEURS ETAIENT TITULAIRES DE L'ALLOCATION LOGEMENT CREEE PAR LA LOI DU 16 JUILLET 1971, IL EN RESULTAIT QUE LE MAINTIEN DANS LES LIEUX N'ETAIT PAS ACCORDE, QUE LA COUR D'APPEL, QUI N'A PAS TENU COMPTE DE SES PROPRES CONSTATATIONS, A DONC VIOLE LES TEXTES SUSVISES" ; ET ALORS QUE L'ARRET A AINSI ESTIME "TOUT EN RELEVANT QU'A LA DATE D'EFFET DU CONGE LESDITS PREN EURS N'ETAIENT PAS ENCORE BENEFICIAIRES D'UNE ALLOCATION DANS LES CONDITIONS PREVUES PAR L'ARTICLE 7 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948, LADITE ALLOCATION LEUR AYANT ETE ATTRIBUEE PLUS TARD AVEC EFFET RETROACTIF, QU'AINSI, LE TEXTE SUSVISE, QUI IMPOSE QUE LES PRENEURS SOIENT TITULAIRES DE L'ALLOCATION A LA DATE D'EFFET DU CONGE A ETE VIOLE" ; MAIS ATTENDU QU'APRES AVOIR ENONCE EXACTEMENT QUE LA REFERENCE AUX ARTICLES 161 ET 184 DU CODE DE LA FAMILLE ET DE L'AIDE SOCIALE NE CONSTITUE QUE LE CRITERE OBJECTIF D'APPRECIATION DE LA QUALITE DE L'EVENTUEL BENEFICIAIRE ET QU'IL SUFFIT QUE LA SITUATION DE CELUI-CI SOIT TELLE QU'AU JOUR D'EFFET DU CONGE DES RESSOURCES INFERIEURES AU PLAFOND FIXE PAR LES ARTICLES SUSVISES, LUI OUVRANT DROIT A L'ALLOCATION D'AIDE SOCIALE SANS QU'IL SOIT EXIGEE QU'IL LA PERCOIVE EFFECTIVEMENT, L'ARRET CONSTATE QUE LES EPOUX X... JUSTIFIENT QU'A LA DATE POUR LAQUELLE LE CONGE LEUR A ETE DONNE, ILS REMPLISSAIENT LES CONDITIONS POUR BENEFICIER DE CETTE ALLOCATION QUE PAR CES MOTIFS, LA COUR D'APPEL A LEGALEMENT JUSTIFIE ; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RELEVE QU'A LA DATE DU CONGE, LES RESSOURCES DES EPOUX X... ETAIENT INFERIEURES AU PLAFOND FIXE PAR LES TEXTES, EN VIGUEUR, QUE LA COUR D'APPEL A PU DECIDER QUE CE SEUL FAIT JUSTIFIAIT QUE LE DROIT AU MAINTIEN DANS LES LIEUX SOIT ACCORDE AUX LOCATAIRES AU TITRE DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 7 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948 ; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ; PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 27 JANVIER 1981 PAR LA COUR D'APPEL DE ROUEN.

Sommaire principal : BAIL A LOYER (loi du 1er septembre 1948) - Maintien dans les lieux - Bénéficiaires - Economiquement faible - Perception effective des allocations prévues par le Code de la famille et de l'aide sociale - Nécessité (non).
Sommaire de référence : * AIDE SOCIALE - Prestations - Allocation de loyer - Bénéficiaires - Droit au maintien dans les lieux - Conditions.
Analyse : Bénéficie du droit au maintien dans les lieux prévu par l'article 7 de la loi du 1er septembre 1948, le locataire qui, au jour d'effet du congé, remplit les conditions fixées par les articles 161 et 184 du Code de la famille et de l'aide sociale pour avoir droit à l'allocation d'aide sociale, sans qu'il puisse être exigé qu'il la perçoive effectivement à cette date.