Sanierung des A-Traktes der IGS Eversburg (ehemals "Grüner Neubau")
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2015/5800
Datum: 2015-06-26
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/4
Stadt Osnabrück 24.06.2015 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2015/5800
öffentlich
Sanierung des A-Traktes der IGS Eversburg (ehemals "Grüner 
Neubau")
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Schul- und Sportausschuss 02.07.2015 Ö Vorberatung
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 07.07.2015 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 21.07.2015 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 21.07.2015 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Sanierung des A-Traktes der IGS Eversburg wird im Rahmen des gedeckelten Budgets 
durchgeführt.
In die mittelfristige Finanzplanung werden für das Jahr 2017 insgesamt 500.000,00 € für die 
Sanierung der naturwissenschaftlichen Fachräume im Wirtschaftsplan des Eigenbetriebes 
Immobilien- und Gebäudemanagement eingestellt.
Zur Sicherstellung des Schulbetriebes der IGS Eversburg ist der A-Trakt bedarfsgerecht 
umzubauen. Vorrangiges Ziel der weiteren Baumaßnahmen ist die Herstellung der 
Funktionsfähigkeit des Schulgebäudes für den Beginn der Oberstufe zum Schuljahr 
2016/2017.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja Siehe Vorlage
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrationspolitische Auswirkungen: keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
1. Finanzielle Rahmenbedingungen 
Die finanzielle Gesamtsituation für die Gründung der IGS Eversburg stellt sich wie folgt dar:
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Budget incl. Anpassung HOAI2013 15.553.000,00 €
Provisorien / Wettbewerb ./. 658.000,00 €
Neubautrakt ./. 10.641.000,00 €
Außenanlagen ./. 133.000,00 €
Zwischensumme 4.121.000,00 €
Heizzentrale ./. 350.000,00 € 
Außenanlagen ./. 200.000,00 €
Verfügbares Budget 3.571.000,00 €
Es besteht somit ein verfügbares Budget in Höhe von 3.571.000,00 €. 
Bei dem gedeckelten Budget sind – wie allen Beteiligten und den politischen Gremien 
bekannt – die seinerzeitigen Rahmenbedingungen aus den Jahren 2009 / 2010 zu 
berücksichtigen:
 Das Budget von 15,1 Mio. € wurde festgelegt aus Kostenschätzungen für eine 
Sanierung der Gebäudehüllen der Käthe-Kollwitz-Schule und des SZ Eversburg aus 
dem Jahr 2008/2009 unter Berücksichtigung der seinerzeitigen energetischen 
Vorgaben EnEV 2007. Es gab kein irgendwie geartetes Raumprogramm. Die 
räumlichen Anforderungen für die IGS wurden erst im Nachhinein ermittelt. 
 Entgegen den Vorstellungen der Verwaltung wurde vom Schulausschuss ein 
Raumprogramm verabschiedet, dass je AU-Raum einen Differenzierungsraum 
vorsah. Dieses beschlossene Raumprogramm für die IGS wurde von der Verwaltung 
im Nachhinein um rd. 17 % der Hauptnutzfläche gekürzt (alte Hauptnutzfläche von rd. 
5.875 qm auf aktuell rd. 4.918 qm HNF), da eine Umsetzung des alten Programms 
offensichtlich nicht innerhalb des Budgets umzusetzen ist.
 Der Beschluss des Rates vom 13.12.2011 (VO/2011/0216) den Neubautrakt in 
Passivhausniveau zu errichten. Die Mehrkosten eines Passivhauses ggb. der EnEV 
2009 liegen lt. Literatur zwischen 5% und 10%; 
Annahme 7,5 % bei 10.000.000,00 €= 750.000,00 € 
Neufassung der HOAI 2013; 
(kostenmäßige Auswirkungen auf die Baukosten rd. 3%; also 453.000,00 €. 
Ist im Gesamtbudget berücksichtigt.
 Baupreissteigerungen im Bereich der 300-ter und 400-ter Kosten gemäß 
allgemeinem Baupreisindex (Mittelwert der Preissteigerung 2010 – 2016 knapp 2%) 
Die Baupreissteigerungen gemäß Indexentwicklung betragen im Durchschnitt 2% 
unter Berücksichtigung des Mittelabflusses ergibt sich eine Preissteigerung von rd. 
1.460.000,00 €.
Rechnerisch hätte daher das gedeckelte Budget aufgrund der geschilderten externen 
Faktoren um rd. 2.210.000,00 € erhöht werden müssen. 
2. Sanierungsvarianten 
Im Rahmen der Planungen zur Umsetzung des Raumprogrammes und zur Einrichtung des 
Schulbetriebes incl. Oberstufe war der Umbau des sog. A-Traktes (ehemals Grüner Neubau) 
Gegenstand der weiteren Überlegungen.
Aufgrund des Gesamtzustandes des Gebäudes, der Berücksichtigung der schulischen 
Anforderungen und des zur Verfügung stehenden Budgets wurde in mehreren Schritten eine 
Planung erstellt, die einerseits die zwingenden schulischen Anforderungen abdeckt, die 
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mittelfristig anstehende Sanierung der Gebäudehülle berücksichtigt und gleichzeitig die 
bestehende Budgetvorgabe einhält. 
Die vorgestellte Variante deckt die schulischen Anforderungen des beschlossenen 
Raumprogramms ab. Es handelt sich dabei insbesondere um die Bereiche Oberstufe, 
Arbeit-Werken-Technik, Lehrküche, Verwaltung, Bibliothek und Freizeitbereich. Aus 
Kostengründen wird auf eine Verlagerung der Verwaltung verzichtet. 
Im Bereich der naturwissenschaftlichen Fachräume besteht der kurzfristige Bedarf, 
zwei weitere naturwissenschaftliche Fachräume in 2017 zu sanieren. 
Die vorgestellte Planung ist mit der Schule abgestimmt und wird von der Schule 
mitgetragen. 
Die Planung setzt die schulischen Anforderungen nur bei 2 naturwissenschaftlichen 
Fachräumen im Rahmen des gedeckelten Budgets um. Daraus ergibt sich der Bedarf einer 
Sanierung der weiteren naturwissenschaftlichen Fachräume in 2017.
Die Kosten laut Kostenberechnung belaufen sich insgesamt auf 3.490.000,00 € und gliedern 
sich wie folgt auf:
Kostengruppe Kosten lt. Kostenberechnung 
200 Herrichten und Erschließen 41.000,00 €
300 Bauwerk- Baukonstruktion 1.835.000,00 €
400 Bauwerk- techn. Anlagen 1.032.000,00 €
700 Planungskosten 582.000,00 €
Gesamtkosten 3.490.000,00 €
Der Arbeit- Werken- Technik- Bereich und die Lehrküche werden entsprechend den 
Unterrichtsanforderungen eingerichtet. Im naturwissenschaftlichen Bereich wird nur in der 
Chemie-Sammlung (Raum NW 15) und dem angrenzenden Chemie-Unterrichtsraum 
(NW06) ein neuer naturwissenschaftlicher Fachraum eingerichtet. 
Zwei weitere naturwissenschaftliche Fachräume werden lediglich in den Bereichen 
Trinkwasser und Elektroversorgung in Stand gesetzt. Die Gasversorgung wird in diesen 
Räumen nur über mobile Einzelbrenner sichergestellt. Diese Fachräume sind nur teilweise 
barrierefrei erschlossen.
Das Forum wird mit einer sichtbar verlegten Lüftungsanlage ausgestattet. Für die bühnen- 
und veranstaltungstechnische Ausstattung des Forums ist eine Grundausstattung 
berücksichtigt. Der Freizeitbereich wird entsprechend der ursprünglichen Planung mit neuer 
Glaswand zur Pausenhalle eingerichtet. 
Bei der vorgestellten Planung erfolgen ansonsten nur geringfügige Sanierungsmaßnahmen/ 
Schönheitsreparaturen. So bleiben sämtliche Treppenhäuser, Eingänge und WC-Anlagen in 
dem bisherigen Zustand. Die techn. Ausstattungen in den Bereichen Elektrotechnik und 
Heizung, Lüftung, Sanitär werden gemäß aktueller Vorschriften in Stand gesetzt. 
Der Verwaltungsbereich wird entgegen der ursprünglichen Konzeption nicht verlagert, 
sondern verbleibt an seinem bisherigen Standort. Die Bodenbeläge und Decken werden nur 
in den Bereichen mit Wandveränderungen (Abbruch und Neubau) erneuert. Zusätzliche 
Schallschutzmaßnahmen an den vorhandenen Wänden erfolgen nicht.
Im Bereich der Unterrichtsräume der Oberstufe werden lediglich die erforderlichen 
Maßnahmen zur Umsetzung der Fluchtwege gemäß Brandschutzkonzept durchgeführt. 
Aufgrund der daraus entstehenden Notwendigkeit der Verlegung der vorh. Waschbecken 
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inkl. dann erforderlicher Erneuerung der Trinkwasserleitungen wird geprüft, ob in diesen 
Räumen weiterhin Waschbecken notwendig sind.
Die Sanierung der Gebäudehülle des A-Trakts (Dach, Fenster, Fassade, Sonnenschutz) ist 
in diesen Kosten nicht enthalten. Die Kosten für eine entsprechende Sanierung betragen 
insgesamt rd. 2.880.000,00 € und gliedern sich wie folgt auf:
Kostengruppe Kosten lt. Kostenberechnung 
300 Bauwerk- Baukonstruktion 2.250.000,00 €
400 Bauwerk- techn. Anlagen 150.000,00 €
700 Planungskosten 480.000,00 €
Gesamtkosten 2.880.000,00 €
Vorgesehen ist die Erneuerung Dachabdichtung und Aufbringung einer Gefälledämmung 
(mind. 25 cm), eine Erneuerung der kompletten Fassade sowie der Fenster. Die 
Betonfertigteile werden im Bereich der Attika mit einer Wärmedämmung versehen und mit 
Fassadenplatten verkleidet. Die bestehende Fassade wird vollständig durch eine Pfosten-
Riegel-Konstruktion mit außenliegendem Sonnenschutz ersetzt.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftung für die Klassenräume ist bei der Fassadensanierung 
nicht vorgesehen. Durch die Nutzer ist ein ausreichender Luftwechsel zur CO2-Reduzierung 
in den Klassenräumen über die Fensterlüftung zu gewährleisten. Die Kosten für technische 
Anlagen resultieren insbesondere aus der Anpassung der Heizkörper an die neue Fassade. 
Aus Sicht der Verwaltung könnte die Sanierung der kompletten Gebäudehülle über Mittel aus 
dem Gesetz zur Förderung von Investitionen für finanzschwache Kommunen (KInvFG) 
gefördert werden. Gefördert werden nach dieser Richtlinie u.a. energetische Sanierungen 
von Einrichtungen der Schulinfrastruktur. 
Eine Förderung setzt selbstverständlich voraus, dass die Stadt Osnabrück eine 
finanzschwache Kommune im Sinne dieses Gesetzes darstellt und eine entsprechende 
Prioritätensetzung des Rates erfolgt. Die Verwaltung plant eine entsprechende Vorlage in die 
Beratungen einzubringen.
gez. Klein
Anlage/n:
Kostenberechnung
ReindersArchitekten                  BDA           
Dipl.-Ing. Klemens Hölscher
Dipl.-Ing. Axel Winter
Große Hamkenstraße 32 49074 Osnabrück
Fon: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                  Mail:                         [E-MAIL ENTFERNT]
IGS-EVERSBURG OSNABRÜCK  - UMBAU & SANIERUNG A-TRAKT SANIERUNGSSTUFE  1 Stand: 01. Juni 2015
 
Kostenberechnung nach Gewerken - Gesamtzusammenstellung  - incl. 19 % MWSt. 
GRÜNDUNG ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS TECHNIKAUFBAU G E S A M T
 - Erweiterung - 
 
100 Grundstück  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
200 Herrichten und Erschließen 
210 Herrichten siehe Schreiben der Stadt Osnabrück vom 24.03.2015  - nicht erfasst -
220 Öffentliche Erschließung siehe Schreiben der Stadt Osnabrück vom 24.03.2015 34.200,00 €
230 nicht öffentliche Erschließung siehe Schreiben der Stadt Osnabrück vom 24.03.2015  - nicht erfasst -
240 Ausgleichsabgaben   siehe Schreiben der Stadt Osnabrück vom 24.03.2015  - nicht erfasst -
250 Übergangsmaßnahme siehe Schreiben der Stadt Osnabrück vom 24.03.2015  - nicht erfasst -
Zwischensumme KGr. 200 - netto 34.200,00 €
 + 19 % MwSt. 6.498,00 €
Zwischensumme KGr. 200 - brutto 40.698,00 €
Gesamtsumme KGr. 200  incl. 19 % MwSt. gerundet: 41.000,00 €
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IGS-EVERSBURG OSNABRÜCK  - UMBAU & SANIERUNG A-TRAKT SANIERUNGSSTUFE  1 Stand: 01. Juni 2015
 
Kostenberechnung nach Gewerken - Gesamtzusammenstellung  - incl. 19 % MWSt. 
GRÜNDUNG ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS TECHNIKAUFBAU G E S A M T
 - Erweiterung - 
300 Bauwerk - Baukonstruktion
DIN 18300 Erdarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18303 Verbauarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
Baustelleneinrichtung 22.200,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 22.200,00 €
DIN 18305 Wasserhaltungsmaßnahmen  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18306 Entwässerungsarbeiten - innen (unter der Sohle) 7.600,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 7.600,00 €
DIN 18306 Entwässerungsarbeiten - außen 3.400,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 3.400,00 €
DIN 18308 Drainarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18317 Asphaltarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18330 Mauerarbeiten  - nicht erfasst - 44.600,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 44.600,00 €
DIN 18330 Verblendmauerarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18331 Beton- + Stahlbetonarbeiten  - nicht erfasst - 6.400,00 € 3.000,00 €  - nicht erfasst - 9.400,00 €
DIN 18332 Natursteinarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18333 Betonwerksteinarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18334 Zimmer- und Holzarbeiten  - nicht erfasst - 4.200,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 4.200,00 €
DIN 18335 Stahlbauarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18336 Abdichtungsarbeiten 5.200,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 5.200,00 €
DIN 18338 Dachdeckungsarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18338 Dachabdichtungsarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 9.600,00 €  - nicht erfasst - 9.600,00 €
DIN 18339 Klempnerarbeiten  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18340 Trockenbauarbeiten - abgeh. Decken  - nicht erfasst - 140.600,00 € 73.000,00 €  - nicht erfasst - 213.600,00 €
DIN 18345 Wärmedämmverbundarbeiten über alle Geschosse  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18350 Putzarbeiten  - nicht erfasst - 36.200,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 36.200,00 €
DIN 18351 Fassadenarbeiten - HPL einschl. Wärmedämmung  - nicht erfasst - 12.400,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 12.400,00 €
DIN 18352 Fliesen- + Plattierungsarbeiten  - nicht erfasst - 43.400,00 € 7.800,00 €  - nicht erfasst - 51.200,00 €
DIN 18353 Estricharbeiten  - nicht erfasst - 45.000,00 € 12.400,00 €  - nicht erfasst - 57.400,00 €
DIN 18355 Tischlerarbeiten - WC-Trennwände  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18355 Tischlerarbeiten - Variable Raumtrennwände  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
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IGS-EVERSBURG OSNABRÜCK  - UMBAU & SANIERUNG A-TRAKT SANIERUNGSSTUFE  1 Stand: 01. Juni 2015
 
Kostenberechnung nach Gewerken - Gesamtzusammenstellung  - incl. 19 % MWSt. 
GRÜNDUNG ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS TECHNIKAUFBAU G E S A M T
 - Erweiterung - 
DIN 18355 Tischlerarbeiten - Deckenöffnung  - nicht erfasst - 3.600,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 3.600,00 €
DIN 18355 Tischlerarbeiten - Stahlzargen, Innentüren  - nicht erfasst - 58.000,00 € 20.800,00 €  - nicht erfasst - 78.800,00 €
DIN 18355 Tischlerarbeiten - Elt-kanäle etc.  - nicht erfasst - 10.800,00 € 17.800,00 €  - nicht erfasst - 28.600,00 €
DIN 18355 Tischlerarbeiten - Teeküche, Einbauschrank  - nicht erfasst - 10.600,00 € 100.000,00 €  - nicht erfasst - 110.600,00 €
DIN 18356 Parkettarbeiten  - nicht erfasst - 23.400,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 23.400,00 €
DIN 18358 Sonnenschutzarbeiten / Raffstoreanlagen  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18358 Verdunkelungsanlagen   - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18360 Metallbau- / Schlosserarbeiten (Notausgang)  - nicht erfasst - 6.600,00 € 12.800,00 €  - nicht erfasst - 19.400,00 €
DIN 18360 Metallbauarbeiten - ALU-Fenster  - nicht erfasst - 6.400,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 6.400,00 €
DIN 18360 Metallbauarbeiten - vorh. ALU-Fenster + Sonnenschutz überarb.  - nicht erfasst - 100.000,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 100.000,00 €
DIN 18360 Metallbauarbeiten - ALU-Fenster  in der Dachfläche  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
DIN 18360 Metallbauarbeiten - Waldner-System  - nicht erfasst - 122.000,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 122.000,00 €
DIN 18360 Metallbauarbeiten - Alu-Innentüren T30RS etc.  - nicht erfasst - 92.800,00 € 40.600,00 €  - nicht erfasst - 133.400,00 €
DIN 18366 Malerarbeiten  - nicht erfasst - 62.400,00 € 35.600,00 €  - nicht erfasst - 98.000,00 €
DIN 18365 Bodenbelagsarbeiten  - nicht erfasst - 41.200,00 € 55.000,00 €  - nicht erfasst - 96.200,00 €
DIN 18451 Gerüstarbeiten  - nicht erfasst - 8.000,00 €  - nicht erfasst -  - nicht erfasst - 8.000,00 €
DIN 18459 Abbrucharbeiten  - nicht erfasst - 95.000,00 € 55.600,00 €  - nicht erfasst - 150.600,00 €
Schadstoffsanierung  - nicht erfasst - 30.000,00 € 15.000,00 €  - nicht erfasst - 45.000,00 €
WC-Anlagen - Rohrsanierung  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
Orientierungssystem  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -  - nicht erfasst -
Schließanlage  - nicht erfasst - 3.500,00 € 3.500,00 €  - nicht erfasst - 7.000,00 €
Feuerlöscher  - nicht erfasst - 3.000,00 € 3.000,00 €  - nicht erfasst - 6.000,00 €
Grundreinigung  - nicht erfasst - 17.500,00 € 10.000,00 €  - nicht erfasst - 27.500,00 €
Zwischensumme KGr. 300 - netto 38.400,00 € 1.027.600,00 € 475.500,00 €  - nicht erfasst - 1.541.500,00 €
 + 19 % MwSt. 7.296,00 € 195.244,00 € 90.345,00 €  - nicht erfasst - 292.885,00 €
Zwischensumme KGr. 300 - brutto 45.696,00 € 1.222.844,00 € 565.845,00 €  - nicht erfasst - 1.834.385,00 €
Gesamtsumme KGr. 300  incl. 19 % MwSt. gerundet: 1.835.000,00 €
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IGS-EVERSBURG OSNABRÜCK  - UMBAU & SANIERUNG A-TRAKT SANIERUNGSSTUFE  1 Stand: 01. Juni 2015
 
Kostenberechnung nach Gewerken - Gesamtzusammenstellung  - incl. 19 % MWSt. 
GRÜNDUNG ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS TECHNIKAUFBAU G E S A M T
 - Erweiterung - 
400 Bauwerk - Technische Anlagen
410 DIN 18381 Abwasser-, Wasser- + Gasanlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 132.000,00 €
420 DIN 18380 Wärmeversorgungsanlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 23.600,00 €
430 DIN 18379 Lufttechnische Anlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 195.800,00 €
440 DIN 18382 Starkstromanlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 376.200,00 €
450 DIN 18379 Fernmelde- und Informationsanlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 130.200,00 €
460 DIN 18385 Förderanlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 4.400,00 €
470 Nutzungsspezifische Anlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015  - nicht erfasst -
480 Gebäudeautomation siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015 4.400,00 €
490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen siehe Schreiben der Stadt OS vom 29.05.2015  - nicht erfasst -
 
Zwischensumme KGr. 400 - netto 866.600,00 €
 + 19 % MwSt. 164.654,00 €
Zwischensumme KGr. 400 - brutto 1.031.254,00 €
Gesamtsumme KGr. 400 incl. 19 % MwSt. gerundet: 1.032.000,00 €
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IGS-EVERSBURG OSNABRÜCK  - UMBAU & SANIERUNG A-TRAKT SANIERUNGSSTUFE  1 Stand: 01. Juni 2015
 
Kostenberechnung nach Gewerken - Gesamtzusammenstellung  - incl. 19 % MWSt. 
GRÜNDUNG ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS TECHNIKAUFBAU G E S A M T
 - Erweiterung - 
500 Außenanlagen  - nicht erfasst -
600 Ausstattung und Kunstwerke  - nicht erfasst -
700 Baunebenkosten (ohne Finanzierungskosten)  - nicht erfasst -
Gesamtsumme KGr. 200, 300, 400 incl. 19 % MwSt. 2.908.000,00 €
N I C H T   E N T H A L T E N   S I N D:  - Einrichtung (Einbauschränke, bewegl. Möblierung etc.)
 - Kücheneinrichtung
 - Ausstattung Werkräume
 - WC-Anlagen Mensa,
 - neue Heizzentrale
 - Abriss Altbau (Nordflügel)
 - Innerer Sichtschutz
 - Erneuerung der Fassade, Fensteranlagen, Sonnenschutz
 - Preissteigerungen im Jahr 2015, 2016 etc.
Vorgenannte Kosten beinhalten 19 % Mehrwertsteuer.
Osnabrück, 15-06-01 gesamtzusammenstellung
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