Zuschuss für die Sanierung und Erweiterung der katholischen Kindertagesstätte Heilige Familie der Kirchengemeinde St. Joseph Osnabrück
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2021/6476
Datum: 2021-02-19
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/5
Stadt Osnabrück 28.01.2021 
Vorstand für Bildung, Kultur und Familie
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2021/6476
öffentlich
Zuschuss für die Sanierung und Erweiterung der katholischen 
Kindertagesstätte Heilige Familie der Kirchengemeinde St. Joseph 
Osnabrück
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Finanzen, Infrastruktur und 
Beteiligungssteuerung 23.02.2021 Ö Vorberatung
 Jugendhilfeausschuss 24.02.2021 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 09.03.2021 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 09.03.2021 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für die Sanierung und Erweiterung der katholischen Kindertagesstätte Heilige Familie erhält 
die Kirchengemeinde St. Joseph Osnabrück einen Investitionskostenzuschuss in Höhe von  
bis zu 2.098.500 €.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
x Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) - 454.190,00 € - 1.644.310,00 €
Summe -454.190,00 € -1.644.310,00 €
Folgekosten (jährlich) - 251.507,13 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre ___2021 ff.________.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
x Ja 
Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
werden (Deckungsposition s. u.).
Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
Deckungsposition 
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag
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1.100.3.6.5.01 Tageseinrichtung zur Förderung von Kindern €
7.000141.710 Inv. Zuschüsse Kitas  €
 
B. Personelle Auswirkungen: keine
Lfd. Haushaltsjahr: 
Im Stellenplan vorhanden/nicht vorhanden
Folgejahre: 
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
x positiv
negativ
keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
Verlust von 50 Kindergartenplätzen, da Brandschutzauflagen langfristig den Betrieb nicht 
möglich machen. Keine Schaffung von 15 Plätzen für Kinder im Alter von 0 - 3 Jahren.
F. Beteiligte Stellen: 
Fachbereich Finanzen und Controlling, Eigenbetrieb Immobilien und Gebäudemanagement
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Lernende Stadt mit sozialer Verantwortung - hochwertig-inklusiv-gerecht (Ziel 2021-2030)
Sachverhalt:
Die katholische Kirchengemeinde St. Joseph Osnabrück beantragt die Übernahme der 
Investitionskosten für die Sanierung der Bestandsräume aus Brandschutzgründen und die 
Erweiterung der Einrichtung um eine Krippengruppe mit zusätzlichen Räumen in Höhe von 
insgesamt bis zu 2.098.500 €.
Um die Versorgung mit zusätzlichen Krippenplätzen in diesem Sozialraum zu decken, ist der 
Fachdienst Kinder auf die Kirchengemeinde Ende 2019 zugegangen und hat um Mitwirkung 
bei der Schaffung von zusätzlichen Plätzen an der bislang zweigruppig geführten 
Kindertagesstätte gebeten. 
Hintergrund der Anfrage des Fachdienstes Kinder war unter anderem, dieses Vorhaben 
insgesamt zu betrachten, da:
a) Brandschutzauflagen im Bestandsgebäude der Kindertageseinrichtung neu erfüllt werden 
müssen, die erhebliche bauliche Maßnahmen erforderlich machen
b) zusätzliche Krippenplätze in diesem Sozialraum zu schaffen sind
c) Anpassung an bauliche Standards notwendig sind: Die bestehende Kindertagesstätte 
weist Flächendefizite und Strukturschwächen auf. Diese sollen durch den Umbau an 
aktuelle Raum- und pädagogische Qualitätsstandards angepasst werden, um zeitgemäße 
und qualitativ hochwertige Betreuungsplätze zur Verfügung zu stellen. Zum Beispiel ist im 
bisherigen Bestand der Mitarbeiterraum in paralleler Nutzung der Gemeindebücherei. 
Da es neben der Schaffung von Krippen-Plätzen künftig ebenfalls gilt, bestehende Plätze zu 
sichern, ist es notwendig, an diesem Standort baufachlich nachzubessern: Das Vorhaben 
gestaltet sich in insgesamt 3 Teilen, umfasst den Umbau der Kita im Bestandsgebäude im 
Erdgeschoss, den Neubau einer Krippe und Allgemeinräumen als Erweiterung der 
Bestandskita sowie den Umbau des Pfarrheims (siehe Vorlage VO/2020/6336: 
Investitionskostenzuschuss für den Umbau des Jugendheimes der katholischen 
                                                           Seite: 3/5
Kirchengemeinde St. Joseph, Kirchort Heilige Familie). Die Kosten für den Umbau des 
Pfarrheims sind nicht im Projekt Kita-Umbau und -Erweiterung berücksichtigt, sondern in der 
Vorlage VO/2020/6336 inkludiert.
Die Kirchengemeinde hat mit dem zuständigen Architekturbüro Ahrens & Pörtner in einer 
Machbarkeitsstudie verschiedene Varianten untersucht. In Abstimmung mit dem Fachdienst 
Kinder, dem Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement sowie dem Fachdienst 
Jugend wurde sich für einen grundsätzlichen Abriss der an die bestehende Kita 
angrenzenden Mietwohnungen und einen Neubau der erforderlichen Kita-Räumlichkeiten an 
dieser Stelle entschieden. 
Das Raumprogramm sieht neben der ebenerdigen Errichtung einer Krippengruppe mit allen 
dazugehörigen Nebenräumen auch den Anbau von Mitarbeiterräumen und einer Küche mit 
Speiseraum in Anbindung zur Bestandskita vor, da es hier einen Fehlbedarf in der 
bestehenden Einrichtung gibt.
Im Entwurf sind folgende Baumaßnahmen vorgesehen:
Umbau Bestandskita Erdgeschoss
Umsetzung der Auflagen aus der Begehung mit der Feuerwehr und aus dem 
Brandschutzkonzept (Technik, Fluchtwege, Umlegung von Räumen)
Ausbau der alten Holzdecken und Dämmung (KMF) und Einbau neuer Abhangdecken
teilweise Erneuerung bzw. Aufrüstung der Haustechnik
Grundreinigung und Einpflege Linoleum-Beläge
Erneuerung Bodenbelag Bewegungsraum
Dämmmaßnahmen
Schaffung Abstellraum im UG (Pfarrheimbereich).
Neubau Krippe und Allgemeinräume
Für den Neubau von Krippe und Allgemeinräumen auf der Westseite des Bestandsgebäudes 
soll das dortige Wohnhaus (2 Geschosse und Tiefkeller) abgebrochen werden. Der Neubau 
nimmt in der Breite ungefähr die vorh. Wohnhausbreite auf, dehnt sich jedoch in Nord- und 
Südrichtung weiter aus. Auf der Nordseite wird die Flucht des Bestandsgebäudes 
aufgenommen. Die Räume der Krippe sind im Untergeschoss angeordnet, welches jedoch 
nur im südlichen Teil ins Erdreich einbindet. Die Haupterschließung erfolgt auf der Westseite 
direkt von außen durch einen separaten Eingang. Dieser ist über einen im 
Außenspielbereich liegenden Fußweg vom Kirchplatz aus erreichbar. Eine interne 
Verbindung besteht über einen Treppenraum zum Erdgeschoss und eine Verbindung zum 
Foyer des Pfarrheims, in dem der gemeinsam genutzte Plattformlift geplant ist.
Die Allgemeinräume im Erdgeschoss des Neubaus umfassen die Mitarbeiterräume, eine 
Küche sowie Speiseraum und sonstige Nebenräume.
Der Zugang erfolgt von außen über den Treppenraum (Mitarbeiterzugang) sowie intern zur 
Bestandskita über die vorhandene Empore des Zwischenbaus. Hier ist auch die Anbindung 
an den Plattformlift sowie die Foyertreppe gegeben. Der darüber liegende Dachraum soll 
gedämmt, aber nicht ausgebaut werden. Dieser ist über den Treppenraum begehbar.
Seitens des Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäudemanagement fand eine ausgiebige 
Abwägung der verschiedenen Varianten zur Verwirklichung der Planungsziele statt. In der 
Stellungnahme des Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäudemanagement heißt es: „Die 
Entscheidung zur Kombination Umbau und Sanierung der Kindertagesstätte, des Neubaus 
mit der zusätzlichen Krippe und des Pfarrheimes mit dem Jugendbereich führen zu einer 
sehr kompakten und zukunftsweisenden Lösung.“
 
Da das Pfarr- und Jugendheim der Kirchengemeinde im Untergeschoss der Kita ebenfalls 
sanierungsbedürftig ist, ist es wirtschaftlich, das Projekt als Gesamtmaßnahme zu gestalten. 
Von allen beteiligten Stellen liegen positive Stellungnahmen vor. Die Tiefe und Genauigkeit 
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der Kostenberechnung birgt nach Meinung des Eigenbetriebs Immobilien- und 
Gebäudemanagement nach nur noch ein geringes Kostenrisiko. Die Planungen im Bau- und 
Technikbereich entsprechen dem Stand der Technik und dem vereinbarten Bauziel. Die 
Kostenansätze liegen im zurzeit üblichen Rahmen.
Die Pläne der Maßnahme sind in der Anlage zu finden. 
Die Kostenberechnungen für die oben beschriebene Maßnahme belaufen sich dabei 
insgesamt auf 2.447.000 €.
Sanierung 
Bestandskita
Neubau Krippe & 
allgemeine Räume
Baukosten 
(Kostengruppen 200, 300, 400, 
700)
383.184,57 € 1.765.604,08 €
Innenausstattung
(Kostengruppe 600) 18.574,71 € 122.420,06 €
Außenanlagen 
(Kostengruppe 500) 18.899,98 € 138.334,41 €
Gesamtkosten der 
Gebäudeteile
420.659,26 € 2.026.358,55 €
zur Rundung 340,74 € - 358,55 €
gerundet 421.000 € 2.026.000 €
Eigenanteil Bistum / 
Kirchengemeinde
- 348.500 €
Gesamtkosten 2.098.000 €
Das Bistum / die Kirchengemeinde übernimmt einen Eigenanteil von 348.500 €.
Es wurde ein Förderantrag beim Land Niedersachsen gestellt, um entsprechende 
Fördermittel zu generieren. Inwieweit dort noch Mittel zur Verfügung stehen, ist derzeit nicht 
bekannt. Weitere Mittel sind jedoch angekündigt.
Die Folgekosten gestalten sich wie folgt:
Folgekosten Jährlich
Abschreibung Bau (25 Jahre) 56.669,80 €
Abschreibung Innenausstattung / 
Außenanlagen (13 Jahre)
17.505,00 €
Zinsen (1,5 %) 12.332,33 €
Betriebskosten 1 Krippe 165.000,00 €
Summe 251.507,13 €
Mit dem Beschluss erfolgt eine vorzeitige Mittelfreigabe im Rahmen der vorläufigen 
Haushaltsführung gemäß § 116 NKomVG über 2.098.000 €. Eine sachliche und zeitliche 
Unabweisbarkeit besteht, weil in diesem Sozialraum Krippenplätze fehlen, die zeitnah den 
                                                           Seite: 5/5
unversorgten Kindern zur Verfügung gestellt werden sollen.
 
Im Auftrag
gez. Schlüter
Anlagen:
Vorentwurf Krippe UG Heilige Familie 19.11.2020
Vorentwurf Krippe EG Heilige Familie 19.11.2020
Entwurf Außenanlagen 26-11-20
Netto-Raumfläche Neubau und Bestand Kita
3.1.2 Grundriss Untergeschoss
3.1.3 Grundriss Erdgeschoss
3.1.4 Schnitte



1.0 KITA/KRIPPE
1.1 Kita Bestand EG
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.4
Eingang Halle + Windfang
Gruppenraum 1
Gruppenraum 2
Leitung
NUF TF VF
51,49 m²
51,49 m²
18,88 m²
82,79 m²
1.1.5
1.1.6
1.1.7
1.1.8
Intensivraum 1
Intensivraum 2
Bewegungsraum
Ruheraum
1.1.9
1.1.10
1.1.11
1.1.12
Schleuse
Sanitär
Hauswirtschaftsraum / Pumi
Empore
14,63 m²
14,02 m²
50,58 m²
30,64 m²
34,38 m²
9,77 m²
26,73 m²
16,27 m²
1.1.13
1.2
1.2.1
Podest
Summe Kita Bestand EG
Krippe UG Neubau
Windfang/Buggys
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
Foyer + Garderobe
Krippenraum
Ruheraum
Intensivraum
5,31 m²
307,92 m² 0,00 m² 99,06 m²
11,04 m²
26,05 m²
54,32 m²
25,57 m²
23,12 m²
1.2.6
1.2.7
1.2.8
1.2.9
Abstellraum
Flur
Sanitär
Pers.- WC
1.2.10
1.2.11
Pumi
Treppenraum
Summe Krippe UG Neubau
7,39 m²
18,68 m²
5,66 m²
14,29 m²
5,51 m²
166,30 m²
16,09 m²
0,00 m² 41,42 m²
= 406,98 m²
= 207,72 m²
AHRENS + PÖRTNER ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
49176  HILTER, LANGE STR.   12,  TEL.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1  HILTER, POSTFACH  1142,  FAX :  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
HEILIGE FAMILIE
OSNABRÜCK
Seite 1
NETTO-RAUMFLÄCHEN NACH DIN 277
11/2020
NUF TF VF
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
Mitarbeiterräume/Allgemeinräume Kita EG Neubau
Personal - Aufenthalt
Sozialraum
Pers.- WC 
1.3.4
1.3.5
1.3.6
1.3.7
WC + Umkleide Küchenpers.
Küche
Vorratsraum
Speiseraum
25,29 m²
10,74 m²
5,23 m²
6,51 m²
22,10 m²
7,79 m²
41,18 m²
1.3.8
1.3.9
1.3.10
1.3.11
Flur 1
Flur 2
Treppenraum
Hauswirtschaftsraum/Pumi
1.3.12
1.3.13
1.4
Beh.-WC
Bes.-WC
Summe Mitarbeiterräume/Allgemeinräume Kita EG Neubau
Allgemeinräume Kita/Krippe UG Bestand
7,93 m²
14,14 m²
19,50 m²
16,09 m²
6,23 m²
5,23 m²
138,23 m² 0,00 m² 49,73 m² = 187,96 m²
1.4.1
1.4.2
1.4.3
Abstellraum Kita
Abstellraum Krippe
Technik / Heizung (~ 2/3 v. 24,46 m²)
Summe Allgemeinräume Kita/Krippe UG Bestand
1.0 Flächen Kita und Krippe gesamt
24,54 m²
11,59 m²
36,13 m²
16,31 m²
16,31 m² 0,00 m² = 52,44 m²
= 855,10 m²
AHRENS + PÖRTNER ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
49176  HILTER, LANGE STR.   12,  TEL.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1  HILTER, POSTFACH  1142,  FAX :  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
HEILIGE FAMILIE
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Seite 2
NETTO-RAUMFLÄCHEN NACH DIN 277
11/2020
2.0
2.1
PFARRHEIM UND JUGENDHEIM
Pfarrheim Bestand UG
NUF TF VF
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
Foyer + Aufzug + Treppe UG + EG
Garderobe
63,26 m²
Gruppenraum 1
Gruppenraum 2
2.1.5
2.1.6
2.1.7
2.1.8
Küche
Flur
25,99 m²
49,97 m²
WC-Herren
WC-Damen
10,46 m²
10,63 m²
anteilig 65 % 41,12 m²
13,55 m²
31,47 m²
62,82 m²
anteilig 65 %
anteilig 65 %
16,89 m²
anteilig 65 %
anteilig 65 %
6,80 m²
6,91 m²
32,48 m²
)*
)*
)*
)*
)*
2.1.9
2.1.10
2.1.11
2.1.12
Beh.-WC
Pumi
6,54 m²
5,20 m²
Abstellraum Gemeinde
Anteil an Technikräumen
(~ 1/3 von 24,46 m²)
Summe Pfarrheim Bestand UG
8,15 m²
anteilig 65 %
anteilig 65 %
4,25 m²
3,38 m²
32,49 m²
anteilig 65 %
219,68 m²
5,30 m²
5,30 m² 32,48 m²
)*
)*
)*
= 257,46 m²
AHRENS + PÖRTNER ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
49176  HILTER, LANGE STR.   12,  TEL.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1  HILTER, POSTFACH  1142,  FAX :  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
HEILIGE FAMILIE
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Seite 3
NETTO-RAUMFLÄCHEN NACH DIN 277
11/2020
2.2 Jugendheim
NUF TF VF
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
Jugendraum
Lager Jugend
Foyer + Aufzug + Treppe UG + EG
Küche
63,26 m²
25,99 m²
2.2.5
2.2.6
2.2.7
2.2.8
Flur
WC-Herren
49,04 m²
10,58 m²
WC-Damen
Beh.-WC
10,65 m²
6,54 m²
50,62 m²
10,98 m²
anteilig 35 %
anteilig 35 %
22,14 m²
9,10 m²
anteilig 35 %
anteilig 35 % 3,70 m²
anteilig 35 %
anteilig 35 %
3,73 m²
2,29 m²
17,16 m²
)*
)*
)*
)*
)*
)*
2.2.9
2.2.10
Pumi
Anteil an Technikräumen
5,20 m²
(~ 1/3 von 24,46 m²)
Summe Jugendheim
8,15 m²
2.0 Flächen Pfarrheim und Jugendheim gesamt
Kita + Krippe + Pfarrheim gesamt
anteilig 35 % 1,82 m²
anteilig 35 %
104,38 m²
2,85 m²
2,85 m² 17,16 m²
Aufteilung Allgemeinkosten über Flächenanteil:
Kita / Krippe
Pfarrheim
)*
)*
= 124,39 m²
=
=
381,85 m²
1.236,95 m²
=
=
69 %
31 %
AHRENS + PÖRTNER ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
49176  HILTER, LANGE STR.   12,  TEL.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1  HILTER, POSTFACH  1142,  FAX :  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
HEILIGE FAMILIE
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NETTO-RAUMFLÄCHEN NACH DIN 277
11/2020
Anteil Pfarrheim zu Jugendheim:
Anteil Pfarrheim
Anteil Jugendheim
=
=
257,46 m²
124,39 m²
=
=
67,0 %
33,0 %
)* Aufteilung Allgemeinräume Pfarrheim/Jugendheim über Fläche der Aufenthaltsräume 
Gruppenraum 1 + 2
Jugendraum
=
=
94,29 m²
50,62 m²
=
=
65,0 %
35,0 %
Aufgestellt:
Hilter, den 24.11.2020 Hin/Nie
A H R E N S  +  P Ö R T N E R 
ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
INDEX
ABBRUCH GARAGEN
-1.02
HK
HK
TEEKÜCHE
HK
HK
HK
Faltwand NEU
vorh. Schrankanlage (Gemeindesaal)
Durchgang
schließen
WICKELN
Durchreiche schließen
Vers.-Schacht
BRH 1.235m
BRH 1.805m
vorh. Fensteranlage demontieren
-3.325
-2.625-2.625
KINDERWAGEN
BRH 1.375 mBRH 1.375 m
STIEFELREGAL
GARD.-WAGEN
-2.625
BRH 0.97m
BRH 0.67m
Fenster NEU- bodentief 
GARDEROBE
AUSSENKANTE BALKON - NEU
SPIELGERÄT /
NESTSCHAUKEL
SANDSPIEL
BAUGRENZE BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
EINFRIEDUNG - STABGITTERZAUNEINFRIEDUNG - STABGITTERZAUN
EINFRIEDUNG - STABGITTERZAUN
"RÄDCHENWEG"
RASEN / WIESE
RASEN / WIESE RASEN / WIESE
AUSSENKANTE BALKON - BESTAND
ÜBERZUG
BRH entfernen,  BRH entfernen, Fenster NEU- bodentief 
Fenster NEU, BRH 1.805mFenster NEU, BRH 1.805m
BRH 1.125m
19 STG. 175/275
19 STG. 175/275 vorh. Fensteranlage demontieren
Fenster NEU, BRH 1.805m
GARTENHAUS
AUSSEN-
SPIELFLÄCHE
KRIPPE 
≥ 180,00 m²
RASEN / WIESE
STELLPLATZ FAHRRÄDER
Tresen
Glasbauwand
EINGANG
MITARBEITER
-1.75
-3.325
BRH 0.875 m BRH 1.375 m
-3.325-3.325
-3.325
BRH 1.375 m
EINGANG
KRIPPE
-1.75
NA
1
2
4
7
9
5
6
10
14
19
17
18
16
15
13
12
11
3
8
T30-RS
T30-RS
T30-RS
NA
3.275 9.805 5.30 23.74
23.985
11.04 m²
WF
F-1.01
-1.02
62.82 m²
GRUPPENRAUM II
25.99 m²
KÜCHE
-1.03
50.62 m²
JUGEND
-1.04
31.47 m²
-1.01
GRUPPENRAUM I
10.98 m²
LAGER JUGEND
-1.05
32.49 m²
LAGER K.-GEMEINDE
-1.06
11.59 m²
ABST. KRIPPE
-1.07-1.12
6.54 m²
BEH.-WC
24.54 m²
ABST. KITA
-1.08-1.09
24.46 m²
TECHNIK / HA
5.20 m²
-1.13
PUMI
-1.02
5.87 m²
VORRAUM H
5.87 m²
-1.10
VORRAUM D
4.69 m²
WC H
WC D
4.76 m²
-1.11
13.55 m²
GARDEROBE
SANITÄR
18.68 m²
-1.07
5.51 m²
PUMI
-1.06
INTENSIV
23.12 m²
-1.05
16.09 m²
TRHS.
T-1.01
26.05 m²
FOYER
F-1.02
14.29 m²
FLUR
F-1.03
BRH 1.375 m
5.66 m²
PERS.-WC
-1.03
7.39 m²
ABSTELLEN
-1.04
16.81 m²
F-1.04
EINGANGSBEREICH
F-1.07
EINGANG
PFARRHEIM
ZUWEGUNG KRIPPE5.1% GEFÄLLE
475 6.01 175 2.76 125 2.27 175 4.335 20 7.01 45
475 4.01 175 1.51 125 2.26 20 3.06 175 4.335 20 7.01 45
3.00 16.615
3.275 475 4.945 175 3.76 45 5.30 365 12.135 30 3.76 30 6.515 365
3.00 365 5.26 115 2.26 24 8.01 365
3.00 365 4.76 24 2.635 1.00 125 7.125 365
365 7.76 24 2.635 24 8.01 365
365
2.51 125 3.01 125 2.105 125 2.635 24 8.01 365
58 535 12.26 535 5.705
TREPPENHAUS
TREPPENHAUS
34.32 m²
58 17365 3.04 2.95 6.27 365 17 5.705
FLUR
49.97 m²
F-1.06
AUFZUG
3.275 475 3.76 175 2.01 175 2.76 24 1 24 3.745 115 1.40 365 17.76 24 5.01 365
475 3.76 175 2.01 175 1.375 125
1.26 475 5.275 365 2.01 125 2.24 25 2.01 24 3.25 125 3.26 24 2.51 24 1.50 5.01 365
475 5.945 175 2.76 475 5.275 365 20 1.925 125 2.135 125 2.125 24 3.25 125 3.26 365 9.50
9.83 5.275 14.24 9.50
INNENHOF
-1.75-1.75
2.15 1.595 115
1.40
25.57 m²
RUHERAUM
-1.02-1.01
54.32 m²
KRIPPENGRUPPE
A-A
B-BB-B
D-D
C-C
D-D A-A
C-C
1.6925 2.01
1.385
1.115 885
885
75 2.01
885
8425 2.01
885
1.3475 73
2.76
2.04
2.26
73
2.76
50 6.2575 175
89
16.1625 3625 6.395 3625 7025
NA
175 2.8625 1.8175 885
2.26
99 885
2.26
1.865 2.01
2.26
1.3525 5.30 6.6125 2.76 305 2.76 425 3.635 1.055 5.135 1.0525
3.00 6775 4.76 365
2.01 8.4375 365
1.1275 2.01
885
49 2.01
885
1.49 885
2.885
1.8175 5.275 4275 885
97
1.49 1.76
97
1.49 885
97
1.615 1.76
97
49 1.76
97
1.6775 2375 1.885 7.3775
NA
NA
Außenkante Vordach
VORPLATZ
F-1.05
FOYER
  E. [E-MAIL ENTFERNT]
LANGE STR. 12,  T. 05424/2344-0,     F. 05424/2344-2349176 HILTER,
POSTFACH 1142, 49171 HILTER,
AHRENS + PÖRTNER   ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
architektur + städtebau
BAUHERR:
BAUORT:
BETR.:
MAßSTAB: BLATT-NR.: DATUM: GEZ.: INDEX
SE
DATUM NAME
a SE
ART DER ÄNDERUNG
1:100
PROJEKT:
KATH. PFARREI ST. JOSEPH OSNABRÜCK
MIQUELSTR. 25 IN 49082 OSNABRÜCK
GEMEINDETEIL HEILIGE FAMILIE
VOXTRUPER STR. 83 IN 49082 OSNABRÜCK
2073_3.3010 26.11.2020 a
Entwurfsplanung26.11.2020
ALLE MAßE MÜSSEN VOR ORT ÜBERPRÜFT WERDEN !
VOXTRUPER STR. 81 IN 49082 OSNABRÜCK
UMBAU UND SANIERUNG DER KITA UND 
UMBAU DES PFARRHEIMES DER KATH. HEILIGEN FAMILIE OSNABRÜCK
H/B = 450 / 800 (0.36m²) Allplan 2021
BESTAND MAUERWERK
BESTAND VERBLENDER
ABBRUCH
LEGENDE
xx x
NEU STAHLBETON
NEU TROCKENBAU
NEU MAUERWERK 
NEU  VERBLENDER
EINGANG
TREPPENHAUS
KRIPPE PFARRHEIM / JUGEND
ENTWURFSPLANUNG
GRUNDRISS UNTERGESCHOSS
HOLZ
INDEX
-2.625-2.625-2.625
EINFRIEDUNG - STABGITTERZAUNEINFRIEDUNG - STABGITTERZAUN
EINFRIEDUNG - STABGITTERZAUN
UNTERZUG
FLACHDACH
KRIPPENGRUPPE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE
BAUGRENZE BAUGRENZE
STELLPLATZ FAHRRÄDER
Wickeltisch
EINGANG
KITA
GARDEROBE
±0.00
GARDEROBE
TRO TRO WM WM
T30-RS
RS
0.05
34.38 m²
SANITÄR
0.06
9.77 m²
PUMI
14.63 m²
0.07 0.08
14.02 m²
0.09
LEITUNG
18.88 m²
0.10
50.58 m²
BEWEGUNGSRAUM
74.80 m²
0.02
HALLE
30.64 m²
0.12
RUHERAUM
PERS.-AUFENTHALT
25.29 m²
0.06
FLUR
14.14 m²
F0.01
6.23 m²
BEH.-WC
0.02
5.23 m²
BES.-WC
0.03
6.51 m²
PERS.-UMKL. KÜCHE
0.04
5.23 m²
PERS.-WC
0.05
OPTIONAL
16.09 m²
TRHS.
T0.01
±0.00
LUFTRAUM
NA NA
T30-RS
23.985
12.585 10.75 6525
475 4.385 175
2.945 125
2.175 125
2.135 125
6.11 4.76 45
FLUR
19.50 m²
F0.02
475 6.01 175 2.01 125 2.51 125 2.01 175 2.30 175 2.51 175 4.76 45
1.4425 2.26
2.26
1.9575 885
2.26
1.9225 885
2.26
1.7925 885
2.26
1.38 2.01
1.385
1.37 885
1.385
1.1975 2.01
1.385
3.1075
KÜCHE
22.10 m²
0.10
3.275 9.805 5.30 23.74
16.27 m²
SCHLEUSE
0.11
88 885
2.26
99 885
2.26
1.6825 2.26
2.26
2.2225 5.30 6.5525 2.76
1.90
365 2.76
1.90
365 3.76
1.90
7.1775
3.275 475 8.88 45 5.30 365 3.7625 115 2.01 24 3.01 115 2.885 24 3.885 24 6.51 365
58 17365 3.04 2.95 1.085 175 5.01 365 17 5.705
58 535 12.26 535 5.705
3.00 4275 5.135 365 2.01 365 5.51 365 2.01 4275
TREPPENHAUS
TREPPENHAUS
365 7.76 24 2.635 24 1.385 115 1.385 115 5.01 365
365 7.76 24 5.76 115 5.01 365
3.00 365 4.635 24 625 2.135 24 8.01 365
3.00 16.615
475 3.76 175 2.01 175 2.76 24 1 24 3.745 115 1.40 365 16.26 24 6.51 365
9.83 5.275 14.24 9.50
475 5.945 175 2.76 475 5.275 365 6.635 24 6.635 365 9.50
475 3.76 175
2.01 175 1.375 125 1.26 24 1 24 5.2625 365
6.125 10.135 24 4.01 2.50 365
±0.00
0.01
SPEISERAUM
41.18 m²
NA SCHIEBEELEMENT
NA
BALKON NEU
BALKON BESTAND
STUFE
SCHLIESSFÄCHER
BRH 0.875 mBRH 0.875 mBRH 0.875 m
1.1275 2.26
2.26
1.365 885
1.385
4.1925 5.275 4275
6.51 365 6.51 4275 2.26 7.24
BRH 0.875 m
ESSENSAUSGABE
26.73 m²
5.31 m²
F0.03
F0.04
PODEST
AUFZUG
-1.75
2.15 1.595 115
1.40
MÜLL
7.99 m²
WF
0.01
INTENSIV I INTENSIV II
A-A
B-BB-B
D-D
C-C
D-D A-A
C-C
KINDERKÜCHE
VORRAT
7.79 m²
0.09
7.93 m²
0.08
HWR / PUMI
SOZIALRAUM
10.74 m²
0.07
EMPORE
GARTENHAUS
0.04
GRUPPE II
51.49 m²
0.03
51.49 m²
GRUPPE I
  E. [E-MAIL ENTFERNT]
LANGE STR. 12,  T. 05424/2344-0,     F. 05424/2344-2349176 HILTER,
POSTFACH 1142, 49171 HILTER,
AHRENS + PÖRTNER   ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
architektur + städtebau
BAUHERR:
BAUORT:
BETR.:
MAßSTAB: BLATT-NR.: DATUM: GEZ.: INDEX
SE
DATUM NAME
a SE
ART DER ÄNDERUNG
1:100
PROJEKT:
KATH. PFARREI ST. JOSEPH OSNABRÜCK
MIQUELSTR. 25 IN 49082 OSNABRÜCK
GEMEINDETEIL HEILIGE FAMILIE
VOXTRUPER STR. 83 IN 49082 OSNABRÜCK
a26.11.2020
26.11.2020 Entwurfsplanung
2073_3.3011
ALLE MAßE MÜSSEN VOR ORT ÜBERPRÜFT WERDEN !
VOXTRUPER STR. 81 IN 49082 OSNABRÜCK
UMBAU UND SANIERUNG DER KITA UND 
UMBAU DES PFARRHEIMES DER KATH. HEILIGEN FAMILIE OSNABRÜCK
KITA (BESTAND)
H/B = 450 / 800 (0.36m²) Allplan 2021
BESTAND MAUERWERK
BESTAND VERBLENDER
ABBRUCH
LEGENDE
xx x
NEU STAHLBETON
NEU TROCKENBAU
NEU MAUERWERK 
NEU  VERBLENDER
KÜCHE / ESSEN /
MITARBEITER
ENTWURFSPLANUNG
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
HOLZ
INDEX
23°23°
-3.60
-0.10
+3.75
-3.325
±0.00
23°23°
475 3.025 30 3.35 55 3.25
3.325 3.90 3.25
20 275 3.025 20 10 3.35 40 15 3.25
-3.515
-0.15
+3.20
-3.325
±0.00
+3.30
30°
SCHNITT A-A
-3.60
-0.06
-3.325
±0.00
HK-Nische
-3.325
±0.00
+3.30
-3.515
-0.15
+3.20
19 Stg. 175/27
18 Stg. 1833/27
30° 30°
1.575 1.75 1.65 1.65
-3.325
-1.75
±0.00
+1.65
+3.30
-3.515
-1.90
-0.15
+1.50
+3.20
20°
SCHNITT C-C
SCHNITT B-B
FOYER
EINGANG
BEWEGUNGSRAUM
JUGEND KÜCHE
LEITUNG
GRUPPENRAUM II
PUMI
GRUPPENRAUM I
KÜCHEBEH.-WC
RUHERAUM KRIPPENGRUPPE
PUMI RUHERAUM
FLUR BEH.-WCPERS.-WC SPEISERAUM
2.76 565 875 1.385 74
TREPPENHAUS
AUFZUG
EG: KITA (BESTAND)
UG: PFARRHEIM / JUGEND
INTENSIV IINTENSIV II
2.26 1.065 2.26 74
PERS.-WC
1.575 2.885 165
BES.-WCPERS.-UMKL. KÜCHE
FOYER
T30-RS
RS
T30-RS
FLUR
EG: KÜCHE / ESSEN / MITARBEITER
UG: KRIPPENGRUPPE 
3.325 3.30 3.97
44 2.975 35 3.00 30 85 3.12
44 1.225 35 1.40 35 1.30 35 1.35 30
EG: KITA (BESTAND) 
UG: PFARRHEIM 
TREPPENHAUS / AUFZUG
INSTALLATIONS-
LEITUNGEN
-1.75
-3.60
T30-RS
neuer Treppenlauf
hinter Wandscheibe
3.325 3.30 3.97
44 2.975 35 3.00 30 3.97
3.325 6.8775 225
25 19 2.975 20 15 3.00 20 10 85 16 2.39 20 37
25 19 2.975 20 15 3.00 20 10 85 16 2.39 20 37
5 775 5 1.585 5 1.45 5 24 40
20 275
3.025 24 6 2.50 40 5425
20 1.63 16 6 4.25 40
5 2.16 5 465 5 55 5 84 5 1.27 5 24 40
20 275 3.025 24 6 2.50 40 5425ABSTELLEN   DACHBODEN (nicht ausgebaut)
AUFZUG
EMPORE
  E. [E-MAIL ENTFERNT]
LANGE STR. 12,  T. 05424/2344-0,     F. 05424/2344-2349176 HILTER,
POSTFACH 1142, 49171 HILTER,
AHRENS + PÖRTNER   ARCHITEKTENGESELLSCHAFT MBH
architektur + städtebau
BAUHERR:
BAUORT:
BETR.:
MAßSTAB: BLATT-NR.: DATUM: GEZ.: INDEX
SE
DATUM NAME
a SE
ART DER ÄNDERUNG
1:100
PROJEKT:
KATH. PFARREI ST. JOSEPH OSNABRÜCK
MIQUELSTR. 25 IN 49082 OSNABRÜCK
GEMEINDETEIL HEILIGE FAMILIE
VOXTRUPER STR. 83 IN 49082 OSNABRÜCK
08.07.2020
26.11.2020 a
Entwurfsplanung
2073_3.3012
H/B = 400 / 850 (0.34m²) Allplan 2020
ALLE MAßE MÜSSEN VOR ORT ÜBERPRÜFT WERDEN !
VOXTRUPER STR. 81 IN 49082 OSNABRÜCK
UMBAU UND SANIERUNG DER KITA UND 
UMBAU DES PFARRHEIMES DER KATH. HEILIGEN FAMILIE OSNABRÜCK
ENTWURFSPLANUNG
SCHNITT A-A, SCHNITT B-B, SCHNITT C-C
BESTAND MAUERWERK
BESTAND VERBLENDER
ABBRUCH
LEGENDE
xx x
NEU STAHLBETON
NEU TROCKENBAU
NEU MAUERWERK 
NEU  VERBLENDER
HOLZ