Sanierungskostenzuschuss für die kath. Kirchengemeinde St. Petrus Dom, Kindertagesstätte St. Barbara
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/1096
Datum: 2017-08-11
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 17.07.2017 
Vorstand für Bildung, Soziales, Kultur
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/1096
öffentlich
Sanierungskostenzuschuss für die kath. Kirchengemeinde St. 
Petrus Dom, Kindertagesstätte St. Barbara
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Jugendhilfeausschuss 23.08.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.09.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.09.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die kath. Kirchengemeinde St. Petrus Dom erhält für die Sanierung der Kindertagesstätte St. 
Barbara einen Zuschuss in Höhe von bis zu 119.877,60 €.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
I. Gesamtkosten der Maßnahme : 119.877,60 €
II. davon für den laufenden Haushalt 2017 vorgesehen: 119.877,60 €
Betroffener Haushaltsbereich
X Ergebnishaushalt Finanzhaushalt/Investitionsprogramm
Produktnummer / Projektnummer: 1.100.3.6.5.01.
Bezeichnung: Tageseinrichtungen zur Förderung von Kindern
x Die erforderlichen Mittel stehen im lfd. Haushaltsjahr zur Verfügung.
 Den erforderlichen Mitteln stehen Einzahlungen / Erlöse zur Deckung gegenüber in
 Höhe von ___________________ €.
 Die erforderlichen Mittel stehen im lfd. Haushaltsjahr nicht zur Verfügung und müssen   
 außer-/überplanmäßig bereitgestellt werden (Ausführungen zu der Deckung sind der
 Begründung zu entnehmen).
 
III. Auswirkung auf die mittelfristige Finanzplanung:
 
 Der Betrag ist jährlich wiederkehrend einzuplanen
 Die Gesamtkosten von _____________ € beziehen sich auf die Jahre ______________
Es entstehen jährliche Folgekosten in Höhe von € für Abschreibung (Jahre)
 Durch die Maßnahme werden jährliche Erträge erwartet in Höhe von ______________ €.
B. Personelle Auswirkungen:   keine 
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen:  keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag:  keine
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E. Beteiligte Stellen: 
20, EB 23
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
Chancengleichheit durch Bildungsteilnahme und Bekämpfung von Kinderarmut (Ziele 
2016/2020
Sachverhalt:
Die kath. St. Petruskirchengemeinde Dom ist Trägerin der kath. Kindertagesstätte St. 
Barbara an der Natruper Str. 145c. Diese Kindertagesstätte besteht aus drei 
Kindergartengruppen, die integrative Angebote vorhalten, und einer Krippengruppe. 
Insgesamt sind die räumlichen Rahmenbedingungen für das Gesamtensemble begrenzt, 
insbesondere was den Mitarbeiter- und Rückzugsbereich betrifft. Hierfür hat die 
Kirchengemeinde daher einen Raum im angrenzenden Pfarrhaus, der Gemeinderaum ist 
und für diese Zwecke auch nutzbar ist, zusätzlich zur Verfügung gestellt, um so vom 
Raumprogramm her den veränderten Erfordernissen Rechnung zu tragen. Da die 
Kindertagesstätte seit Jahren inklusiv arbeitet, Kinder mit Handicaps/rollstuhlfahrende Kinder 
diese Einrichtung besuchen, ist im Rahmen eines Umbaus einer Sanierung des 
Sanitärbereichs ein barrierefreier Zugang zu den Sanitäranlagen erforderlich. Besonders 
problematisch ist seit vielen Jahren der Dachrandbereich (die „Attika“), da hier Wärme-Kälte-
Brücken bestehen, die immer wieder zu Feuchtigkeit und Spakbildung führen. Im Rahmen 
verschiedener Abstimmungen zwischen der Stadt Osnabrück, dem Stephanswerk, dem 
Träger und auch einem Ingenieurbüro für Bauphysik wurden verschiedene Möglichkeiten 
erörtert mit dem Ergebnis, dass der Dachaufbau baukonstruktiv und bauphysikalisch 
verändert werden muss, um die bestehenden Kältebrücken aufzufangen. Mit der hier vom 
Stephanswerk geplanten und durchzuführenden Maßnahme werden die bestehenden 
Schwächen so geändert, dass in der Zukunft nach Abschluss der gesamten Baumaßnahme 
Schimmel- und Spakbildungen sowie Durchfeuchtungen nicht mehr entstehen werden. 
Insgesamt ist diese Maßnahme dringend erforderlich. Der Antrag auf vorzeitigen 
Maßnahmebeginn wurde trägerseitig gestellt und bewilligt. Der Träger will zeitnah mit den 
Sanierungsarbeiten beginnen, dies im laufenden Betrieb, um möglichst noch vor Einbruch 
der Kälteperiode die bauphysikalischen Probleme gelöst zu haben. Die vorliegende 
Kostenschätzung schließt mit 217.162,37 € ab, darin enthalten ist unter Kostengruppe 3 
auch die Heizungsanlage (14.593 € zuzüglich 19% 2.772,67 €) mit 17.365,67 brutto. Diese 
kann nicht gefördert werden, da sie noch nicht das erforderliche Alter hat. Die Kosten trägt 
die Kirchengemeinde. Die Gesamtmaßnahme beläuft sich somit auf 199.796,70 €, 
entsprechend der hier vorgelegten und geprüften Kostenschätzung. An Eigenmitteln bringt 
der Träger 79.9918,40 € von der Kirchengemeinde und dem Bistum ein, so dass sich der 
städtische Zuschuss auf 119.877,60 € (60 % der Gesamtsumme) reduziert.
Im Auftrag
Schwab 
Anlagen:
Antrag
Kostenschätzung



Kostenschätzung
BV: Sanierungsmaßnahmen KiTa St. Barabra, Natruper Strasse 145 C
Stand: 12.06.2017
Maßnahmen - vorh. Dachrandabschluss bauphysikalisch aufarbeiten
- Sanierung zentraler Sanitärbereich
- neue Heizungsanlage
- Mobile Falt-/Schiebewand Gymnastikraum/Eingangshalle
- Lagerfläche Gymnastikhalle
- Errichtung einer Küchenzeile 
- Fußabstreifkasten und Sauberlaufzonen
- Planungskosten
1. Dachrandabschluss bauphysikalisch aufarbeiten 53.733,55 €
53.733,55 €
Abbruch/Demontage 14.011,29 €
Herstellen des neuen Dachrandes 35.822,26 €
Bauphysikalische Untersuchung 1.400,00 €
Sonstiges 2.500,00 €
2. Sanierung zentraler Sanitärbereich 70.907,67 €
70.907,67 €
Demontage Heizung/Sanitär 1.000,00 €
1 WC Anlage mit Vorwand 2.103,24 €
2 WT Anlagen 2.653,88 €
3 Reihenwaschtischanlage Wiederverwendung 9.480,00 €
1 Duschanlagen 1.746,89 €
2 Duschrinnen für Matschbereich 4.979,94 €
2 Bodenabläufe 1.273,24 €
3 Heizkörper 3.216,48 €
6 Einzelraumlüfter 1.800,00 €
Elektroinstallation 6.554,00 €
Abbrucharbeiten 1.800,00 €
Türöffnung und Durchbruch 1.000,00 €
Putzarbeiten 500,00 €
Trockenbau 4.500,00 €
Zargen und Türen 1.500,00 €
Estricharbeiten 1.700,00 €
Fliesenarbeiten 6.250,00 €
Malerarbeiten 6.200,00 €
WC Trennwandanlage 2.000,00 €
Wäscheschränke ( 2 Stück ) 2.800,00 €
Mobiler Wickeltisch 1.850,00 €
Positionsänderung Gaderobe 1.000,00 €
Bauschlussreinigung Flur und Sanitärbereich 1.500,00 €
Sonstiges 3.500,00 €
3. neue Heizungsanlage 14.593,00 €
14.593,00 €
Demontage 600,00 €
neuer Brennwertheizkessel mit Regelung 11.625,00 €
2 Stück Heizkörper 1.668,00 €
Sonstiges 700,00 €
4. Mobile Falt-/Schiebewand 15.350,35 €
15.350,35 €
Demontage vor. Faltwand 800,00 €
Mobile Trennwand inkl. Montage 12.950,35 €
Malerarbeiten 850,00 €
Sonstiges 750,00 €
Erstellt von Barkmann, Jörg 12.06.2017 Seite 1
5. Lagerfläche Gymnastikraum 4.496,61 €
4.496,61 €
Schranksystem 2,40 x 2,10 x 0,70 m 2.999,80 €
Rückwandverkleidung als Kletterwand o.d.gl. 1.296,81 €
Sonstiges 200,00 €
6. Errichtung Küchenzeile 6.224,06 €
6.224,06 €
Sanitärinstallation 1.874,06 €
Küchenzeile mit Kühlschrank 4.000,00 €
Sonstiges 350,00 €
7. Fußabstreifkasten und Sauberlaufzonen 1.500,00 €
1.500,00 €
Fußabstreifkästen an beiden Zugängen 650,00 €
Sauberlaufzone an beiden Zugängen 850,00 €
8. Nebenkosten 31.034,50 €
31.034,50 €
Planungskosten Büro RMN Architekten 3.034,50 €
Honorar Stephanswerk 26.000,00 €
Honorar Statik 1.000,00 €
Genehmigungsgebühren 1.000,00 €
Summe Netto 182.489,39 €
zzgl. MwSt 19% 34.672,98 €
Gesamtsumme 217.162,37 €
Anmerkung: - die neue Falt-/Schiebewand wird an den lt. Statikunterlgen vorh. IPE 240 Stahlträger montiert.
Aufgrund Stützweite von ca. 7,00 m kann es zu statisch unbedenklichen Durchbiegungen des 
Stahlträgers kommen. Eine Nachjustiermöglichkeit der mobilen Wandelemente muss gegenben sein.
- vorh. Rohrleitungsnetze, Sanitärinstallationen einschl. einiger Einrichtungsgegenstände im Sanitärbereich 
bleiben zur weiteren Verwendung im Bestand. Aussagen über Zustand und zu erwartende weitere 
Lebensdauer können somit nicht getroffen werden.
Erstellt von Barkmann, Jörg 12.06.2017 Seite 2