88. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Windthorststraße / Kahle Breite - o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2018/3002
Datum: 2018-11-19
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 09.10.2018 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2018/3002
öffentlich
88. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Windthorststraße / 
Kahle Breite -
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 29.11.2018 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 04.12.2018 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 04.12.2018 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für die
88. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Windthorststraße / Kahle Breite -
Planbereich: zwischen Windthorststraße,  Kahle Breite, Sportanlage am Gretescher Weg 
und Backhausbreite
wird gemäß § 2 Absatz 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
A. Finanzielle Auswirkungen: keine
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
Sachverhalt:
Vor dem Hintergrund des strategischen Ziels der Stadt Osnabrück, Planungsrecht für die 
Errichtung von mindestens 2.500 – 3.000 zusätzlichen Wohneinheiten bis zum Jahr 2020 im 
Stadtgebiet zu schaffen, wurden und werden derzeit verschiedene Flächen im Hinblick auf 
ihre Eignung als Wohnbaufläche überprüft.
Die Flächen nördlich und südlich der Windthorststraße wurden im Rahmen dieser Prüfung 
als grundsätzlich geeignet für eine Wohnbebauung eingeschätzt. Im Sommer 2018 hat sich 
ein Vorhabenträger die Rechte zur Entwicklung der Grundstücksflächen gesichert.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 620 – Windthorststraße/Kahle Breite - sollen 
die rechtlichen Voraussetzungen für die bauliche Nutzung der Flächen im Geltungsbereich 
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geschaffen werden.
Im derzeit wirksamen Flächennutzungsplan (FNP) ist der Bereich nördlich der Windthorst-
straße bereits als Wohnbaufläche dargestellt. Die Flächen südlich der Windthorststraße sind 
als landwirtschaftliche Flächen, als Grünflächen und Dauerkleingartenflächen dargestellt.
Da die verbindliche Bauleitplanung (Bebauungsplan) aus den Vorgaben des FNP zu ent-
wickeln ist, setzt die geplante Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 620 - Windthorst-
straße/Kahle Breite - eine entsprechende Änderung des FNP voraus. 
Anlage/n:
Abgrenzung Änderungsbereich
7
17
15
6
12
35
7
24
13
14
63
10
1
22
118
18
82
14
2 17
32
5
69
120
26
16
131
116
140
26
34
15
13
67
8
11
11
73
28
17
4
16
7
5
122
31
30
65
8
19
3
12
9
26
10
75
41
24
114
23
9
14
5
61
22
24
30
28
63A
20
68
20
10
71
129
18
3
Prof.-Schirmeyer-Str.
Daumeyersweg
Schinkelbergstr.
Prof.-Brandi-Str.
Dolfenstr.
Gretescher Weg
Windthorststr. Nordstr.
A33
Meinkerstr.
Kahle Breite
Backhausbreite
Anlage zum Aufstellungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 88
 - Windthorststraße/ Kahle Breite -