Dachsanierung Lagerhalle - Erweiterung des Zuwendungszwecks - aktualisierte Fassung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/5013-01
Datum: 2025-12-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
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Vorlagenummer: VO/2025/5013-01 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Dachsanierung Lagerhalle - Erweiterung des Zuwendungszwecks - 
aktualisierte Fassung 
 
Datum: 25.11.2025 
 Vorstand für Bildung, Kultur und Familie 
Federführung: Fachbereich Kultur 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Verwaltungsausschuss (Vorberatung) 09.12.2025 N  
Rat der Stadt Osnabrück (Entscheidung) 09.12.2025 Ö  
 
Beschluss: 
  
Der Zuwendungszweck des Bauunterhaltungszuschusses an den Lagerhalle e.V. (vgl. 
VO/2024/3620) wird um den Aspekt einer energetischen Dachsanierung erweitert. Der 
Verwendung des Zuschusses für den Austausch einer abgängigen PV-Anlage inkl. 
Wechselrichter und für weitere Maßnahmen zur Erhöhung der Eigenstromerzeugung wie 
einer Erweiterung der PV-Anlage wird zugestimmt. Der Zuschuss seitens der Stadt bleibt für 
die Gesamtmaßnahme auf höchstens 498.000 € beschränkt.  
 
  
A. Finanzielle Auswirkungen: 
  
  Ja   
x Nein Die Haushaltsposition (Ergebnishaushalt 2025) deckt den Zuschuss auch in der 
erweiterten Fassung ab.  
  
B. Personelle Auswirkungen: nein 
  
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: nein 
  
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
  
   positiv 
   negativ 
x  neutral, zunächst Ersatzbeschaffung, perspektivisch positiv 
  
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: nein 
  
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Ersatz- und Neubeschaffung in einem der 
Folgejahre. Diese Variante ist weder für den Betrieb als auch für die Inbetriebnahme als 
wirtschaftlich anzusehen.  
  
G. Beteiligte Stellen: 
Fachbereich Finanzen und Controlling, Eigenbetrieb Immobilien und Gebäudemanagement 
 
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Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Städtische Kulturinstitutionen zukunfsfähig aufstellen 
 
Sachverhalt: 
ursprünglicher Sachverhalt (Stand 20.11.):  
Die Stadt Osnabrück hat dem Betreiber Lagerhalle e.V. einen zweckgebundenen 
Bauunterhaltungszuschuss in Höhe von bis zu 498.000 € für die Sanierung des Daches des 
soziokulturellen Zentrums Lagerhalle gewährt. Die Arbeiten wurden von Mai bis September 
dieses Jahres durchgeführt. Es haben sich keine unvorhergesehenen Schwierigkeiten 
ergeben. 
Das Gebäude verfügt seit Ende der 90er Jahre über eine Photovoltaikanlage auf den 
rückwärtigen Dachteilen mit östlicher Ausrichtung. Ein Teil dieser PV-Anlage musste im Zuge 
der Sanierung demontiert werden. Die erneute Montage dieser mehr als 25 Jahre alten und 
im Vergleich sehr leistungsschwachen Module (120 Wp) stellte sich als unwirtschaftlich 
heraus. Die Anlage ist somit abgängig und muss erneuert werden. Neue Module verfügen 
über 450 Wp.  
  
Da die eigentliche Dachsanierung kostengünstiger als ursprünglich geschätzt realisiert 
werden konnte, stellt der Verein den Antrag, den Verwendungszweck um den Ersatz der PV-
Anlage inkl. Wechselrichter erweitern zu dürfen. Die Anlage würde sehr zeitnah erneuert 
werden. Der erzeugte Strom wird vollständig von der Grundlast der Lagerhalle verbraucht. 
Die Anlage leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Klimaneutralität städtischer Gebäude. 
  
Für die komplette Anlage liegt ein Angebot in Höhe von 16.200 € zzgl. der Kosten für ein 
Gerüst vor. Für das Gerüst müssen noch Angebote eingeholt werden.  
  
Die Maßnahme hält sich im finanziellen Rahmen des vom Rat bewilligten 
Bauunterhaltungszuschusses. Eigentümerin des von der Lagerhalle betriebenen Gebäudes 
ist die Stadt Osnabrück.  
  
Aktualisierung der Vorlage (Stand: 26.11.): 
Im Nachgang zur Sitzung des Kulturausschuss am 20.11.2025 wurde geklärt, ob aus der 
bereitgestellten ursprünglichen Zuschusssumme von bis zu 498.000 € ausreichend Mittel zur 
Verfügung stünden, nicht nur die abgängige Anlage auszutauschen, sondern darüber hinaus 
im Bereich weiterer Dachflächen zusätzliche PV-Module zur Eigenstromerzeugung zu 
beschaffen und in Betrieb zu nehmen. Verbindlich lässt sich diese Frage erst nach der 
finalen Abrechnung mit weiteren Fördermittelgebern bestätigen, wofür eine vollständige 
Rechnungslegung erforderlich ist.  
Die Lagerhalle hat aber bestätigt, dass PV-Elemente zur Ergänzung der bestehenden 
Anlagen auf dem Süddach (Seite Richtung Steinwerk) bereits geplant sind, die Finanzierung 
noch nicht gesichert ist.  
Aus heutiger Sicht ist es durchaus realistisch, dass auch eine zusätzliche Erweiterung der 
Eigenstromerzeugung noch im Rahmen des bestehenden Zuschussrahmens finanzierbar 
wäre. Die zeitliche Umsetzung würde sich für diese Teilmaßnahme allerdings voraussichtlich 
bis in die Sommermonate 2026 ziehen.  
Der aktualisierte Beschluss würde diese Option ermöglichen.  
Die Verwaltung verlängert dann den Bewilligungszeitraum für die 
Umsetzung der Gesamtmaßnahme entsprechend bis in das Jahr 2026.  
  
Gez. Mersinger 
 
 
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Anlage/n 
Keine 
 
 
[Dokumentende]