Bebauungsplan Nr. 63 - Pommersche Straße - 11. Änderung (beschleunigtes Verfahren) o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/0873
Datum: 2017-05-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 12.04.2017 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/0873
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 63 - Pommersche Straße - 11. Änderung 
(beschleunigtes Verfahren)
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 11.05.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 30.05.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 30.05.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 63 - Pommersche Straße - 11. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Ellerstraße Nr. 104 bis 110
wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne 
Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und frühzeitige 
Öffentlichkeitsbeteiligung aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
Sachverhalt:
Aufgrund des zunehmenden wohnungspolitischen Erfordernisses und dem planerischen Ziel, 
Innenverdichtungspotentiale zu mobilisieren, sowie des konkreten Bauwunsches eines 
Eigentümers, sollen durch die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 63 zusätzliche 
Wohnbaumöglichkeiten geschaffen werden. Der Bebauungsplan Nr. 63 ist erstmals am 
15.08.1974 in Kraft getreten. 
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Die im Planbereich vorzufindenden Grundstückstiefen lassen grundsätzlich den planerischen 
Ansatz einer Bebauung in „2. Reihe“ zu. Ziel der städtebaulichen Planung ist es, die 
Errichtung zusätzlicher Einfamilienhäuser im Bereich der Grundstücke Ellerstraße 106 bis 
110 planungsrechtlich zu ermöglichen. Zudem soll die vorhandene Bebauung des 
Grundstückes Ellerstraße 104 durch die Erweiterung der überbaubaren Flächen 
planungsrechtlich abgesichert werden.
Da diese Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung dient, soll das Verfahren zur 
Änderung des Bebauungsplanes Nr. 63 – Pommersche Straße - gem. § 13 a Baugesetzbuch 
(BauGB) im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden. Dafür entfällt in diesem Fall die 
gesetzliche Verpflichtung zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung und zur 
Kompensation von Eingriffen in Natur und Landschaft. Im Rahmen eines „Fachbeitrages 
Umwelt“ werden die relevanten Umweltbelange erhoben und in der Begründung zum 
Bebauungsplan dargelegt.
Anlagen:
Übersichtsplan
A
6
B
68
98969492
114114A114B
116
118120
122124
104
106108
110110A
110B110C
110D
7 79 81
820
83
51
32
38
60
62
44
46
48
50
52
23
25
27
29
29A
62
56
7
9
5
3
1
15
17
19
21
1
2
3
4 1
2
3
4
5
1
2
4
5
3
5
79
2
2A
126128
130
112A112B
103105
95
97
99
98
100
100A
102
101101A
89
93A
90
90A
92
94
96
85
87
82
84
86
88
88A
171
173
175
177
179
181
183
185
187
184
186
180
182
176
178
172
174
157
159
163
165
167
169
168
170
162
164
145
147149
151
153
155
156
143B
2 4
2A
2
4
1 3
5 7
135791113151719
2123
2527
29313335
37
39
24
14
16
12
18
20
91 93 95
95A
97
101
99
105
105C105D105E
107107A107B107C
100
109109A109B109C109D109E
113 115
108 110110A
112 114 116 1
1315
1719
32343638
40424446
20
242
25
27
29
31
33
2
4
68
Pommersche Straße
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48505254
156
158
160
85
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34A34B
36A
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1A
2 4 6 81012
14161820222426
28 30
32 343638
40
54
5250
4846
4442
132
3
84
2
B 2
A
1
112A93B
93C
Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 63
                   - Pommersche Straße - 11. Änderung 
            (beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB)
Ickerweg
In der Dodesheide
Brandenburger Straße