91. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Förderschulcampus Friedensweg - o Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2024/3557
Datum: 2024-10-30
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 16.09.2024 
Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2024/3557
öffentlich
91. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - 
Förderschulcampus Friedensweg -
o Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 24.10.2024 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.11.2024 N Entscheidung
Beschluss:
Zur 
 
91. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 – Förderschulcampus Friedensweg -
 
Planbereich: zwischen Schinkeler Friedhof, Weitkampweg, Südstraße und Belmer Straße
 
1)    wird gemäß § 2 Absatz 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst. Der 
Geltungsbereich ist in dem als Anlage zu diesem Beschluss beigefügten Plan 
gekennzeichnet.
2)      wird die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger 
öffentlicher Belange auf der Grundlage der vorgelegten Planunterlagen beschlossen. 
Die Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt durch vierwöchigen Planaushang.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein Die finanziellen Auswirkungen werden in der Vorlage zum Planungsbeschluss 
und Raumprogramm dargestellt
  
B. Personelle Auswirkungen:
Lfd. Haushaltsjahr: 
Im Stellenplan vorhanden/nicht vorhanden
Folgejahre: 
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen:
X  Positiv Der Neubau und die damit verbundene Zusammenlegung der beiden Förderschulen 
ist aus inklusionspolitischer Sicht sehr zu begrüßen.
 negativ
 keine
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D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
 positiv
x  negativ Die konkreten CO2-Emissionen sind im Verfahren zu ermitteln und darzustellen
 keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
x  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag:
G. Beteiligte Stellen:
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz 
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Nachhaltige Siedlungsentwicklung betreiben
 Stadtteile aufwerten
 Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern
Sachverhalt:
Anlass der Planung ist der nicht mehr zeitgemäße Zustand der Förderschulen Montessori-
Schule und Anne-Frank-Schule an den aktuellen Standorten, die stark sanierungsbedürftig 
sind und in vielerlei Hinsicht (u.a. baulich und schulisch) nicht den Anforderungen an einen 
leistungsfähigen Schulbau entsprechen. Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung ergab, dass 
diese Maßnahme am bisherigen Standort nicht wirtschaftlich ist, sodass ein neuer Standort 
für diese Schulen gefunden werden sollte. Daraufhin wurde eine Alternativenuntersuchung 
durchgeführt. Die Förderschulen Montessori-Schule und Anne-Frank-Schule sollen an einem 
neuen Standort im Stadtteil Schinkel-Ost gemeinsam nach dem sog. Lernhauskonzept 
entwickelt werden. Der EB 23 hat eine Flächenbedarfsermittlung für die Ansiedlung des 
Förderschulcampus an der Belmer Straße durchgeführt.
Das Plangebiet liegt im Stadtteil Schinkel-Ost. Der Geltungsbereich umfasst eine Größe von 
rund 39.000 m². Das Grundstück beinhaltet wichtige stadträumlich wirksame Grünverbin-
dungen, es liegt innerhalb bedeutsamer Frischluftschneisen und weist Waldflächen und 
Flächen mit artenschutzrechtlichen Belangen auf, die es zu berücksichtigen gilt. 
Die Fläche wird derzeit im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt als Fläche für Land-
wirtschaft mit besonderer Bedeutung für Natur und Landschaft dargestellt. Im Zuge der Be-
bauungsplanaufstellung für B 681 – Förderschulcampus Friedensweg – ist eine Änderung 
des Flächennutzungsplans (2001) vorzunehmen, da der aufzustellende Bebauungsplan an 
dieser Stelle die Errichtung eines Förderschulcampus vorsieht. Aufgrund des Entwicklungs-
gebots, das in § 8 Abs. 2 S. 1 BauGB normiert ist, soll der Flächennutzungsplan geändert 
werden, damit der Bebauungsplan aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden kann. 
Der Beschluss zur Aufstellung der 91. Änderung des Flächennutzungsplans wurde bereits 
am 18.10.2018 den politischen Gremien zur Beratung vorgelegt. Der Beschluss wurde 
jedoch nicht gefasst. Zum damaligen Zeitpunkt war Gegenstand der Planung die wohnbau-
liche Entwicklung der Flächen am Friedensweg. Die Planungsziele und der Geltungsbereich 
sind nunmehr anzupassen und auf dieser Grundlage ist die frühzeitige Beteiligung der 
Öffentlichkeit sowie Behörden und Träger öffentlicher Belange durchzuführen.
gez. i. V. Siekmann
                                                           Seite: 3/3
Anlage/n:
Plangebietsabgrenzung
Plandarstellung
43
6
35
25
8
3
3
197
22
7
29
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2
1
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41
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6
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56
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Auf der Heide
Corthausstr.
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Burbrink
Gretescher Weg
Im Fange
Ölweg
Weitkampweg
Friedensweg
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0 50 100 150 200 250m
Anlage zum Aufstellungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 91
- Förderschulcampus Friedensweg -
Auszug aus den Geobasisdaten des
Landesamtes für Geoinformation und
Landesvermessung Niedersachsen
      © 2020
Auszug aus den Geobasisdaten des
Landesamtes für Geoinformation und
Landesvermessung Niedersachsen
      © 2024
Neuplanung
Darstellung der geänderten Nutzung
Bisherige Planung
Abzeichnung der im wirksamen Flächennutzungsplan dargestellten Nutzung
Flächennutzungsplan - Änderung
Nr. 91 - Förderschulcampus Friedensweg - 
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W
eberstraße
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0 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300m
Anlage zum Aufstellungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 91
- Förderschulcampus Friedensweg -
Auszug aus den Geobasisdaten des 
Landesamtes für Geoinformation und 
Landesvermessung Niedersachsen
      © 2020
Auszug aus den Geobasisdaten des 
Landesamtes für Geoinformation und 
Landesvermessung Niedersachsen
      © 2024
Neuplanung
Darstellung der geänderten Nutzung
Bisherige Planung
Abzeichnung der im wirksamen Flächennutzungsplan dargestellten Nutzung
Flächennutzungsplan - Änderung
Nr. 91 - Förderschulcampus Friedensweg - 
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