123. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Breite Güntke/ Fuß- und Radweg am Güntkebach - Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/4909
Datum: 2025-11-28
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
1/3 
 
 
 
Vorlagenummer: VO/2025/4909 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
123. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Breite Güntke/ Fuß- 
und Radweg am Güntkebach - Aufstellungsbeschluss und frühzeitige 
Beteiligung 
 
Datum: 20.10.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Fachbereich Städtebau 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 
(Vorberatung) 27.11.2025 Ö  
Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 
(Vorberatung) 22.01.2026 Ö  
Verwaltungsausschuss (Entscheidung) 27.01.2026 N  
 
Beschluss: 
 Für die 
  
123. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Breite Güntke/ Fuß- und Radweg am 
Güntkebach - 
  
Planbereich: "örtliche oder überörtliche Hauptverkehrsstraße" zwischen Pagenstecherstraße 
und Lieneschweg 
  
1) wird gemäß § 2 Absatz 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst. Der Geltungsbereich 
ist in dem als Anlage zu diesem Beschluss beigefügten Plan gekennzeichnet. 
  
2) wird die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger 
öffentlicher Belange auf der Grundlage der vorgelegten Planunterlagen beschlossen. Die 
Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt durch vierwöchigen Planaushang. 
 
  
A. Finanzielle Auswirkungen: 
  
  Ja   
x Nein   
  
 
2/3 
  
B. Personelle Auswirkungen: 
  
keine 
  
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: 
  
   positiv 
   negativ 
x  keine 
  
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
  
   positiv 
   negativ 
x  keine 
  
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: 
  
   positiv 
   negativ 
x  keine 
  
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
Kein Beschluss 
  
G. Beteiligte Stellen: 
Wirtschaftsförderung Osnabrück 
Referat Nachhaltige Stadtentwicklung 
Fachbereich Klima, Natur und Umwelt 
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Nachhaltige Siedlungsentwicklung betreiben 
 
Sachverhalt: 
Im Rahmen der Durchführung der „Bürgerbefragung zur Entlastungsstraße 
West/Westumgehung“ am 25.05.2014 sprachen sich von den Osnabrückerinnen und 
Osnabrückern, die sich an der Bürgerbefragung beteiligt haben, 51,68 % gegen den Bau der 
„Entlastungsstraße West/Westumgehung“ aus. 
  
Der Rat der Stadt Osnabrück hat in seiner Sitzung am 29.07.2014 beschlossen, das 
Ergebnis der Bürgerbefragung zu respektieren und u. a. planungsrechtlich umzusetzen. 
  
Als Konsequenz aus dem Befragungsergebnis soll die ehemals geplante „Entlastungsstraße 
West“ aus dem wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Osnabrück im Abschnitt 
zwischen Pagenstecherstraße und Lieneschweg gestrichen werden. Der südliche Teil bis zur 
Rheiner Landstraße wird bereits im Rahmen der 85. Änderung des Flächennutzungsplanes 
2001 – Westumgehung – herausgenommen. Die ehemals dargestellte Verkehrsfläche ist 
dabei in die Gesamtkonzeption des Flächennutzungsplans sinnvoll zu integrieren. 
  
Die beabsichtigte Herausnahme der sonstigen örtlichen oder überörtlichen 
Hauptverkehrsstraße zwischen Pagenstecherstraße und Sedanstraße bedeutet nicht, dass 
dort gänzlich auf eine Straße verzichtet wird. Die Straße Breite Güntke ist im Bebauungsplan 
Nr. 571 – Wissenschafts- und Wohnpark Scharnhorstkaserne – festgesetzt und bereits 
gebaut worden. Diese Straße entspricht jedoch nicht dem Charakter einer „Sonstigen 
überörtlichen oder örtlichen Hauptverkehrsstraße“. Ab dem Kreisel an der Sedanstraße 
Richtung Lieneschweg soll ein kombinierter Fuß- und Radweg entstehen.  
  
 
3/3 
Weitere Einzelheiten zur Planungsabsicht, etc. sind dem beigefügten Entwurf der 
Begründung zu entnehmen. Eine ausführliche Begründung zum Flächennutzungsplan und 
seinen Festsetzungen erfolgt im weiteren Verfahrensablauf. 
  
Parallel zur 123. Änderung des Flächennutzungsplanes soll der Bebauungsplan Nr. 685 – 
Fuß- und Radweg am Güntkebach – aufgestellt werden. 
 
gez. Clodius 
 
Anlage/n 
1 - FNP_123_Ae_Entwurf-Begruendung (öffentlich) 
 
2 - FNP_123_Ae_Plangebietsabgrenzung (öffentlich) 
 
3 - FNP_123_Ae_Entwurf-Planzeichnung (öffentlich) 
 
 
 
[Dokumentende] 
 
 
Seite: 1/9 
 
 
Stadt  Osnabrück 
D I E  O B E R B Ü R G E R M E I S T E R I N  
 
 
123. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001  
-Breite Güntke/ Fuß- und Radweg Güntkebach - 
 
Begründung zum Vorentwurf  
Stand: 16.10.2025 
 
  
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Inhaltsverzeichnis 
 
 
 
 
A  Rahmenbedingungen ......................................................................................................................3 
1.  Planungsanlass / -erfordernis ...................................................................................................3 
2.  Planungsziel .............................................................................................................................3 
3.  Verfahren ................................................................................................................................ 3 
4.  Ausgangssituation .................................................................................................................... 4  
4.1. LAGE IM STADTGEBIET ................................................................................................................ 4 
4.2. BESTANDSANALYSE ..................................................................................................................... 4 
4.3. PLANUNGSRECHTLICHE AUSGANGSLAGE ................................................................................... 5 
4.3.1. Landesplanung und Raumordnung ................................................................................ 5 
4.3.2. Landschaftsrahmenplan ................................................................................................. 7 
4.3.3. Flächennutzungsplan ...................................................................................................... 7 
4.3.4. Verbindliche Bauleitplanung .......................................................................................... 7 
B  Stadtplanerisches Konzept ................................................................................................................. 8 
1.1 STÄDTEBAULICHE GRUNDIDEE ................................................................................................... 8 
C  Planinhalte, künftige Darstellungen ................................................................................................... 8 
D Umweltbericht .................................................................................................................................... 9 
E Sonstige Angaben ............................................................................................................................... 9 
1. Planumsetzung ........................................................................................................................  9 
2. Flächenbilanz ...........................................................................................................................  9 
 
  
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A RAHMENBEDINGUNGEN 
1.  PLANUNGSANLASS / -ERFORDERNIS  
 
Mit der 123. Änderung des wirksamen Flächennutzungsplans sollen die planungsrechtlichen 
Voraussetzungen für die parallele Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 685 – Radweg am Güntkebach – 
geschaffen werden.  
Am 01.06.2021 hat der Rat der Stadt Osnabrück beschlossen, die ursprünglich für die Trassenführung 
der Entlastungsstraße West vorgesehenen Flächen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 685 – Radweg 
am Güntkebach – einer neuen Nutzung zuzuführen (VO/2021/6746). Ziel ist es, die Revitalisierung des 
Güntkebachs umzusetzen und das Wegenetz für den Fuß- und Radverkehr zu stärken. Die Revitalisierung 
des Güntkebachs ist bereits erfolgt und nun soll ebenfalls das Planungsrecht für den Fuß- und Radweg 
umgesetzt werden. 
Die Flächen des Bebauungsplans Nr. 685 – Radweg am Güntkebach – sind bewusst nicht deckungsgleich 
mit dem Bereich der 123. Änderung des Flächennutzungsplans. Das rührt daher, dass gleichzeitig die 
Darstellung im Flächennutzungsplan an die Beschlüsse zum Umgang mit der Entlastungsstraße West 
angepasst werden soll.  
Im Zuge der „Bürgerbefragung zur Entlastungsstraße West/Westumgehung“ vom 25.05.2014 sprachen 
sich 51,68 % der Osnabrückerinnen und Osnabrücker, die an der Bürgerbefragung teilgenommen haben, 
gegen den Bau der Entlastungsstraße West aus. Der Rat der Stadt Osnabrück hat in seiner Sitzung am 
29.07.2014 beschlossen, den Entscheid zu respektieren und das Ergebnis entsprechend 
planungsrechtlich umzusetzen. 
Die Hauptverkehrsstraße soll vollständig aus dem Flächennutzungsplan herausgenommen werden, um 
ein konsistentes Gesamtbild zu gewährleisten, ohne dass einzelne Abschnitte verbleiben. Der südliche 
Teil der ehemaligen Entlastungsstraße West wird bereits im Rahmen der 85. Änderung des 
Flächennutzungsplans – Westumgehung – im Abschnitt Am Heger Holz bis zur Rheiner Landstraße 
vollständig herausgenommen. Eine enge Abstimmung zwischen den einzelnen Planungsverfahren wird 
dabei sichergestellt. 
 
 
2.  PLANUNGSZIEL 
Der Flächennutzungsplan soll mit dem Ziel geändert werden, die Beschlüsse des Rats widerzuspiegeln 
und städtebauliche Entwicklungen transparent sowie nachvollziehbar darzustellen. 
 
 
3.  VERFAHREN 
Dem Verwaltungsausschuss der Stadt Osnabrück wird in seiner Sitzung am 09.12.2025 in Verbindung 
mit dem Beschluss zur geplanten Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 685 – Radweg am Güntkebach – 
die Aufstellung der 123. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Osnabrück zum 
Aufstellungsbeschluss und zum Beschluss der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 
Absatz 1 BauGB sowie der frühzeitigen Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Absatz 1 BauGB vorgelegt.  
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Somit ist nach Bekanntmachung der Beschlüsse des Verwaltungsausschusses der Stadt Osnabrück über 
die Aufstellung und über die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) die 
frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 4 
Absatz 1 BauGB in einem vierwöchigen Zeitraum durchzuführen. Hierbei wird der Öffentlichkeit in 
diesem Zeitraum die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Des Weiteren wird eine 
Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4 BauGB) und die Erstellung eines Umweltberichts (§ 2a BauGB) durchgeführt. 
Anschließend wird der Planentwurf ebenfalls vier Wochen gemäß § 3 Absatz 2 BauGB öffentlich 
ausgelegt. Die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Absatz 2 BauGB wird in dem gleichen Zeitraum 
erfolgen.  
Über die im Rahmen des Verfahrens vorgebrachten Stellungnahmen ist im Rahmen der 
Gesamtabwägung (s. Abwägungsbeschluss) spätestens zum Satzungsbeschluss zu entscheiden.  
 
Parallel dazu findet das Bauleitplanverfahren Nr. 685 – Radweg am Güntkebach – statt. 
 
 
4.  AUSGANGSSITUATION 
4.1. LAGE IM STADTGEBIET 
Der Planbereich befindet sich in den Stadtteilen Westerberg sowie Hafen und liegt zwischen der 
Pagenstecherstraße und dem Lieneschweg. Die Größe des Änderungsbereichs beträgt ca. 3,9 ha. 
 
4.2. BESTANDSANALYSE 
Der seit dem 14. Dezember 2001 wirksame Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt 
Osnabrück, zuletzt geändert am 01.08.2025 (106. Änderung), stellt in dem Planbereich 
eine sonstige überörtliche oder örtliche Hauptverkehrsstraße (Entlastungsstraße West) 
dar.  
Im nördlichen Teil des Geltungsbereichs befindet sich heute die Straße Breite Güntke. Im 
südlichen Teil des Geltungsbereichs befinden sich Kleingärten, Grünflächen und Flächen 
für landwirtschaftliche Zwecke. 
In der Umgebung angrenzend ist auf dem Flächennutzungsplan Gewerbliche Baufläche, 
Gemischte Baufläche, Wohnbaufläche, Flächen für den Gemeinbedarf (Gesundheitlichen 
Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen, Kirchen und kirchlichen Zwecken 
dienende Gebäude und Einrichtungen, Sozialen Zwecken dienenden Gebäuden und 
Einrichtungen), Grünfläche mit Wasserfläche und Regenrückhalte-/Regenklärbecken, 
Hauptwander- und Radweg, Wichtige Grünverbindung, Dauerkleingärten, Grünfläche, 
Flächen mit besonderer Bedeutung für Natur und Landschaft, Landschaftsschutzgebiet, 
Fläche für Wald und Schwerpunktraum mit geeigneten Flächen zu Kompensation von 
Eingriffen in Naturhaushalt und Landschaftsbild gekennzeichnet.  
 
 
Seit Anfang 2023 liegen der Stadt Osnabrück Starkregengefahrenkarten mit Überflutungsausdehnungen 
und -tiefen für das gesamte Stadtgebiet vor. Mittelfristiges Ziel ist es, ein Handlungskonzept mit 
folgenden Bausteinen zu erstellen: 
 Informationsvorsorge (inkl. Stärkung der privaten Eigenvorsorge) 
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 Kommunale Flächenvorsorge 
 Krisenmanagement  
 Konzeption kommunaler baulicher Maßnahmen 
Erfordernisse daraus sowie aus der Hochwassergefahrenkarte, die das vorliegende Plangebiet betreffen, 
werden im weiteren Verfahren geprüft. 
 
4.3. PLANUNGSRECHTLICHE AUSGANGSLAGE 
4.3.1. Landesplanung und Raumordnung  
Landesraumordnungsprogramm (LROP) 
Das Landes-Raumordnungsprogramm (LROP) stellt die planerische Konzeption für die 
Landesentwicklung dar und macht verbindliche Aussagen zu raumbedeutsamen Nutzungen und deren 
Entwicklung. Die Stadt Osnabrück ist gemäß Landes-Raumordnungsprogramm Niedersachsen als 
Oberzentrum festgelegt. 
Die Ziele (Z) und Grundsätze (G) der Raumordnung werden im Niedersächsischen Landes-
Raumordnungsprogramm (LROP) in der Fassung der Neubekanntmachung vom 26. September 2017 
(Nds. GVBl. S. 378), zuletzt geändert durch die Änderungsverordnung vom 17. September 2022 (Nds. 
GVBl. S. 521), festgelegt. 
 
Abbildung 2: Auszug LROP Niedersachsen 2017 mit Legendenauszug 

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Abbildung 3: Auszug LROP Niedersachsen Änderung 2022 mit Legendenauszug (erg. zu Abb. 2) 
 
Gemäß Ziel 2.2.06 Satz 1 ist die Stadt Osnabrück als Oberzentrum festgelegt. Oberzentren sind 
multifunktionale, großstädtische Standorte und Verkehrsknoten mit überregionaler Ausstrahlung und 
Vernetzung, haben eine Standortpräferenz für landesweit bedeutsame Einrichtungen und Angebote, 
und sollen durch inner- und überregionale Zentrenverflechtung in ihrem internationalen Standort und 
ihrer Verkehrsgunst gestärkt werden. Konkret sind in Oberzentren nach Ziel 2.2.05 zentralörtliche 
Einrichtungen und Angebote zur Deckung des spezialisierten höheren Bedarfs, in Mittelzentren 
zentralörtliche Einrichtungen und Angebote zur Deckung des gehobenen Bedarfs sowie in Grundzentren 
zentralörtliche Einrichtungen und Angebote zur Deckung des allgemeinen täglichen Grundbedarfs zu 
sichern und zu entwickeln. Oberzentren haben zugleich die mittel- und grundzentralen Versorgungs-
aufgaben zu leisten. Art und Umfang zentralörtlicher Einrichtungen und Angebote sind an der Nachfrage 
der zu versorgenden Bevölkerung und der Wirtschaft im Verflechtungsbereich auszurichten. Die 
Leistungsfähigkeit der zentralen Orte ist der jeweiligen Festlegung entsprechend zu sichern und zu 
entwickeln. Damit ist der zentralörtliche Versorgungsauftrag der Ober- und Mittelzentren so bestimmt, dass 
er gleichzeitig auch die nachgeordneten Versorgungsaufgaben umfasst. 
 
Darüber hinaus sind insbesondere folgende Ziele und Grundsätze für das Planvorhaben relevant: 
Bundesraumordnungsplan Hochwasserschutz (BRPH) 
Der Bundesraumordnungsplan Hochwasserschutz (BRPH) ist ein Raumordnungsplan im Sinne des § 3 
Abs. 1 Nr. 7 Raumordnungsgesetz (ROG) und enthält Ziele und Grundsätze der Raumordnung, aus denen 
sich direkte planerische Anforderungen für die Bauleitplanung ergeben. Ziel ist ein länderübergreifender 
Hochwasserschutz. Dazu gehören u.a.: 
 Prüfung von Hochwasserrisiken 
 Vorausschauende Prüfung von Auswirkungen des Klimawandels auf 
Hochwasserereignisse 
 Bedingte Freihaltepflichten in Einzugsgebieten nach § 3 Nr. 13 

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Wasserhaushaltsgesetz (WHG) 
 Planungs- und Zulassungsverbot von kritischen Infrastrukturen und 
Störfallanlagen in Überschwemmungsgebieten nach § 76 Abs. 1 
Wasserhaushaltsgesetz (WHG) 
Für die Stadt Osnabrück sind die rechtlichen Vorgaben für das Flusshochwasser anzuwenden. Derzeit 
gibt es fünf Überschwemmungsgebiete (100jähriges Ereignis), die im Stadtgebiet abgegrenzt sind und 
folgende Flüsse betreffen: Hase, Düte, Nette, Belmer Bach, Wilkenbach. Für den Fluss Hase liegt eine 
Hochwassergefahrenkarte vor, die vom Niedersächsischen Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- 
und Naturschutz erstellt wurde. 
Das vorliegende Plangebiet liegt außerhalb eines Überschwemmungsgebiets. Besondere Anforderungen 
werden in dem Bezug daher an die Planung nicht gestellt.  
 
4.3.2. Landschaftsrahmenplan  
Im Rahmen der Aufstellung des Flächennutzungsplanes 2001 wurde der Landschaftsrahmenplan in Form 
eines Landschaftsplanerischen Fachbeitrages (1999) aktualisiert. Darin sind folgende Themenpläne mit 
Inhalten zum Änderungsbereich enthalten:  
Im Themenplan Arten und Lebensgemeinschaften wird der nördliche Teilbereich als „Ältere Kleingärten 
und Grabeland mit Schnitthecken, Hochstammobst und Beerensträuchern“ ausgewiesen. Der 
Güntkebach ist als „Begradigter, weitgehen unverbauter Abschnitt eines Fließgewässers“ dargestellt. 
Am Carl-Cromme-Weg ist eine „Baumreihe, Allee“ ausgewiesen. Nummeriert sind Teilbereiche des 
Geltungsbereichs unter „Wichtiger Bereich II. 39“. 
Im Themenplan Vielfalt, Eigenart und Schönheit wird der nördliche Teil des Geltungsbereichs als 
„Wertvoller Siedlungsbereich (mit prägenden naturnahen Elementen, jedoch einer geringeren 
eigenständigen Größe zwischen 1 ha und 10 ha)“ dargestellt. Im Süden befindet sich „Wertvoller 
Siedlungsbereich (mit prägenden naturnahen Elementen und direktem Kontakt zu wertvollen Bereichen 
des ländl. Raumes bez. eigenständiger Grünbereich mit einer Größe von mindestens 10 ha)“. 
Der Themenplan „Boden“ stellt „Pseudogley, Gley-Pseudogley“ dar und ebenfalls „Bodeneinheiten, auf 
denen gegenwärtig noch häufig naturnahe Pflanzengesellschaften anzutreffen sind“. 
Im Konfliktplan ist die Fläche als „Schutzgebiete mit sehr großem Konfliktpotential (Konflikttyp I): 
Flächen mit Darstellungen baulicher Nutzung im Flächennutzungsplan: Straßenbau“ dargestellt. 
Der Entwicklungsplan weist den Geltungsbereich als „Schutzgebietsausweisung vorzunehmen: als 
geschützter Landschaftsbestandteil nach §28 NNat G, LB S.20“ aus. 
 
4.3.3. Flächennutzungsplan 
Der wirksame Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Osnabrück stellt den Planbereich als sonstige 
überörtliche oder örtliche Hauptverkehrsstraße, dem ursprünglich geplanten Trassenverlauf der 
„Entlastungsstraße West“, dar. 
 
 
4.3.4. Verbindliche Bauleitplanung 
Der Planbereich umschreibt Flächen, für die bereits folgende Bauleitpläne vorliegen: 
Bebauungsplan Nr. 95 – Pagenstecherstraße/ Umgehungsstraße -  
Bebauungsplan Nr. 571 – Wissenschafts- und Wohnpark Scharnhorstkaserne -  
Bebauungsplan Nr. 93 – Gebiet zwischen Liszthof, gepl. Umgehungsstr., Sedanstraße, und Gluckstraße  
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B  STADTPLANERISCHES KONZEPT 
1.1 STÄDTEBAULICHE GRUNDIDEE  
Der Planung sieht vor, die sonstige überörtliche oder örtliche Hauptverkehrsstraße aus dem 
Flächennutzungsplan zu entnehmen. Für den Planbereich außerhalb des Bebauungsplans Nr. 685 – 
Radweg am Güntkebach –, in dem derzeit keine weiteren städtebaulichen Verfahren vorgesehen sind, 
ist geplant, die bestehenden Nutzungen in dem Bereich der Hauptverkehrsstraße zu erweitern. Dadurch 
sollen Nutzungskonflikte vermieden werden.  
Innerhalb des Bebauungsplans Nr. 685 – Radweg am Güntkebach – wird die Fläche zukünftig als 
Grünfläche mit einer bedeutende Grünverbindung dargestellt. 
 
 
C  PLANINHALTE, KÜNFTIGE DARSTELLUNGEN 
 
 

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D UMWELTBERICHT 
Wird im weiteren Verfahren erstellt. 
 
 
E SONSTIG E ANGABEN 
1.  PLANUMSETZUNG 
Siehe paralleles Bebauungsplanverfahren Nr. 685 – Radweg am Güntkebach –.  
 
 
2.  FLÄCHENBILANZ 
Planbereichsfläche:     ca. 39.347,846 m² 
 
Flächengegenüberstellung alt/neu: 
Örtliche oder überörtliche Hauptverkehrsstraße    ca. 39.348 m²/ 0 m² 
Gewerbliche Baufläche        ca. 0m²/4.310 m² 
Gemischte Baufläche        ca. 0m²/ 9.606 m² 
Wohnbaufläche Baufläche       ca. 0m²/ 8.705 m² 
Grünfläche mit wichtiger Grünverbindung     ca. 0m²/ 16.761 m² 
 
 
 
 
 
111 4
3
115
736
5
1819
6
21 20
1
8
2
75
3
4
8
5 2223
6
10
2425
121
77
123 12
125
26
27
14
28
127 29
129
16
11
18
1
3
7775
13
73
5
6
71
69
1 8
2 4867
3
74 65
5
6
9
9
10
9
11
12
107 18
11
8
13
814
10
46
55
1 16
21152 53
20
3
174
5 511117
142318
19
49
8
919
1620
6
479 4445
16
497
25
472
51
7
18
53 43514 45
13
22
27
12
39
20
2141
43
1 1024
342
22
378 36 41
296
4
15 32
4 13 35
245
3925
30
13
318
26
33 37
27
12
6
9 18
111
287
30
29
28 37
9 1131
3213 16
34
36 3533
387
4012
35
5 1311
1437
27
35
16
10
12
1429
9 108730
10
8 34
6 41
2 23 12
4 8
5 33
6789
932B
7
32A
7
6 105 10
4
3
3 1 2 31
11
512
13
34
1539 1416
17
8
7
41
88D16
6 84A 88B5 2484C
6
84E 484F 6515 2936
4 4A
106C43
86D3 82A
14
86B82B 82 86A 6B82D
1
82F
6A38
45
80A
58A
10
80C 31 2
80E 27
40
9 47
5
31
78A8
78C7
4 5878E65 78F 54
4 49
5611 42
6012
13
1A
3
12
74A 1 332551
44
211
23
10
9 53
8 20 21
710
706 46
5 21
7422
9 55
76
23
76A 19
4824
8
5025 1757
7
1 1526
24
18
17 27
13
1428
1616
15 26
146
13 29
12
24
115
10
12C
309 318 2327 33
11A
34
35 21
4 36
12A
22
37
38 193 1211
39 20
40
41
422
43
44 9A
1091 1710C
18
15
9 16
10A
13
14
117A
128C
155
100
7
157
98A
10
8 7
1598
5C
6C
161
5B
66B
140
6A
163
45A
1
6
142
5
4C
142A4B
165
144
3C
4A
165A3B
4
146
69
167A
62
3
62A
1
1482
16962B
60
3
150A
62C
2
1558A
458
150B760B
169A60A
152
56
8
339
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400
67/18
25/61
Anlage zum Aufstellungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 123
 - Breite Güntke/ Fuß- und Radweg am Güntkebach -
      © 2025
Auszug aus den Geobasisdaten des Landesamtes für
Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen
Maßstab: 1:6.500