Bebauungsplan Nr. 260 - Abbioweg - 7. Änderung o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2015/6181
Datum: 2015-09-29
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 22.09.2015 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2015/6181
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 260 - Abbioweg - 7. Änderung
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 08.10.2015 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 03.11.2015 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 03.11.2015 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 260 - Abbioweg - 7. Änderung
Planbereich: Wohngrundstücke östlich Westfalenweg
wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne 
Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und frühzeitige 
Öffentlichkeitsbeteiligung aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein  
B. Personelle Auswirkungen: Keine 
C. Integrationspolitische Auswirkungen: Keine 
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine 
E. Beteiligte Stellen: Keine    
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Mit der 7. Änderung des Bebauungsplanes soll die Möglichkeit zu einer Bebauung in 2. 
Reihe am Westfalenweg geschaffen werden. Die betreffenden Grundstücke weisen eine 
ausreichende Tiefe auf, um eine Verdichtung zu ermöglichen. Mit der Änderung des 
Bebauungsplanes soll ein Beitrag zur Mobilisierung von Nachverdichtungspotenzialen 
geleistet werden. 
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Der Bebauungsplan wurde im Rahmen der 6. Änderung bereits im Jahr 2006 geändert, um 
fast im gesamten Geltungsbereich das Bauen in 2. Reihe zu ermöglichen. Die Grundstücke 
am Westfalenweg wurden seinerzeit jedoch nicht berücksichtigt.
Inzwischen wurde von Seiten eines Eigentümers ein konkretes Interesse an einer zweiten 
Bauzeile an die Verwaltung herangetragen. Eine Bauwunschabfrage hat ergeben, dass ein 
Teil der betreffenden Eigentümer an einer zusätzlichen Baumöglichkeit interessiert ist. Von 
zwei Grundstückseigentümern wird eine geplante Bebauungsplanänderung jedoch 
abgelehnt. Im Sinne der Mobilisierung von Baulandreserven im Rahmen der 
Innenentwicklung soll trotzdem ein Änderungsverfahren eingeleitet werden.  
Eine bereits durchgeführte artenschutzrechtliche Prüfung hat ergeben, dass im Rahmen des 
Planverfahrens hinsichtlich des Artenschutzes keine Konflikte zu erwarten sind. Der 
benachbarten Baumkulisse soll durch angemessene Abstände der Baukörper Rechnung 
getragen werden.
Da es sich um ein Projekt der Innenentwicklung handelt soll das Verfahren nach § 13 a 
BauGB durchgeführt werden.
Anlage:
Planausschnitt 
197A
17A
13A
6
8
10
11
2
4
6
8
10
12
14
16
9
2
191 193 195A
195
199199A 201
203
12
1
3
5
7
911
13
14
16
18
20
20A
22
22A
11
13
207205
22
28 3025 27
27A
31
33
35
39 41
36
45
2
4
6
8
10
13A
23
26 28 
 A
25 27
28 30
1
2
3
4
5
2A
2
4
3
5
5A2
4
68
10
1
3
7 7A
9
11
2
4
4A
6
8
10 10A
1A
1
3
55A
9
13
15 12
14
16
2A2B 2
4
6B1
1A
3
5
7
9
11
13 15
8
10A
10
12
14
10
12
12 14 16 18
20A20
7
9
11 13
15 17
19 21
22
22A
24
23 25
29
31
33
5
9
11
26
2830
3234
Sigiburgweg
5A
16A
Widukindplatz
Westfalenweg
Teutonenweg
Nordalbingerweg
Markloweg
19A
Gevaweg
Friesenweg
Engernweg
14A 12A
23
6
15
17
2119
17A
 B
37 A
37
 C
37
 D
37
29
18A
193A
197
24
26A
26
20 24A
32 34
5
3
25A
7
7A
18A
36
38
40
42
6C6D
7
13A
3A
 A
27
24
24A
19
25Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 260
                               - Abbioweg -     7. Änderung
                 (beschleunigtes Verfahren nach §13a BauGB)
Friesenweg
Abbioweg