Beauftragung einer Entwurfsplanung für den Neubau der Heinrich-Schüren-Schule
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/4450
Datum: 2025-06-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/3 
 
Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
 
 
 
Vorlagenummer: VO/2025/4450 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Beauftragung einer Entwurfsplanung für den Neubau der Heinrich-
Schüren-Schule 
 
Datum: 03.06.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement (Vorberatung) 17.06.2025 Ö  
Ausschuss für Finanzen und Beteiligungssteuerung 
(Vorberatung) 17.06.2025 Ö  
Verwaltungsausschuss (Vorberatung) 01.07.2025 N  
Rat der Stadt Osnabrück (Entscheidung) 01.07.2025 Ö  
Schul- und Sportausschuss (Kenntnisnahme) 11.09.2025 Ö  
 
Beschluss: 
Die Verwaltung wird beauftragt, eine Entwurfsplanung einschließlich Kostenberechnung für 
den Neubau der Heinrich-Schüren-Schule inkl. einer Ein-Feldsporthalle zu erstellen.  
 
Es werden Planungskosten für das Schulgebäude in Höhe von rd. 1.030.000,00 € und für die 
Sporthalle rd. 326.000,00 € außerplanmäßig bereitgestellt und freigegeben. 
 
 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
 
X Ja  
  
 
 Ergebnishaushalt 
(ohne Folgekosten) 
Finanzhaushalt/ 
Investitionsprogramm 
Erträge/Einzahlungen (+) € € 
Aufwendungen/Auszahlungen (-) € - 1.356.000,00 € 
Summe € - 1.356.000,00 € 
 
Folgekosten (jährlich) 44.000,00 € 
 
Weitere Angaben 
 
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf das Jahr 2025. 
 
 
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant: 
 
 
 
2/3 
 
 
 
  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.) 
  Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden. 
X 
 Nein, die Mittel waren für 2026 eingeplant und müssen außerplanmäßig für 2025 
bereitgestellt werden. (Deckungsposition s. u). Mit dem Wirtschaftsplan 2026 werden die 
Planungsmittel für diese Maßnahme abgesetzt. 
  
  Es wird eine außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung i. H. v.  € für  
  das/die Jahr/e in Anspruch genommen. 
 
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt) 
 
 
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag 
7.230000.4 Grundsanierung von Schulen 
  
1.356.000,00 € 
 
  
  
B. Personelle Auswirkungen:     Keine  
 
 
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag:  Keine Planung. 
 
G. Beteiligte Stellen:   Fachbereich Bildung, Schule und Sport  
     Fachbereich Finanzen und Controlling 
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern 
 
Sachverhalt: 
Die Heinrich-Schüren-Schule und die dazu gehörige Sporthalle stammen aus dem Anfang 
der 1970-iger Jahre. Der bauliche Zustand weist erhebliche Mängel im Bereich der 
Gebäudehülle auf, so bestehen seit längerem Undichtigkeiten im Dach und in der Fassade.  
 
Aus Sicht der Verwaltung ist aufgrund des Gesamtzustandes der Gebäude und unter 
Berücksichtigung der Lebenszykluskosten ein Neubau die wirtschaftlichere Variante.  
 
Vorgesehen ist die Errichtung eines dreigeschossigen Neubaus sowie einer Ein-
Feldturnhalle auf der Freifläche des Schulgeländes. Auf diese Weise können die 
bestehenden Gebäude bis zur Fertigstellung des Neubaus weitergenutzt werden.  
 
 
3/3 
Bei den Neubauplanungen werden neben energetischen Gesichtspunkten auch die 
Standards des modernen Schulbaus berücksichtigt. Räumliche Clusterbildungen pro 
Jahrgangsstufe bilden ein Lernhauskonzept mit offenen „Marktplätzen“ ab. 
 
Schulfachlicher Bedarf 
Als Planungsgrundlage dient das standardisierte Raumprogramm für Ganztagsschulen im 
Primarbereich. Das Raumprogramm bildet die Heinrich-Schüren-Schule als dreizügige 
Schule inklusive Kooperationsklasse mit der Montessori-Schule und Räumlichkeiten für den 
Schulkindergarten ab. 
 
Planungs- und mögliche Investitionskosten  
In Anwendung des Beschlusses des Rates vom 03.09.2024 (s. VO/2024/2844) wird 
zunächst die Erstellung einer Entwurfsplanung nebst Kostenberechnung erfolgen. 
 
Die Planungskosten und die Kosten für vorbereitende Maßnahmen hierfür werden auf rd. 
1.030.000,00 € für das Schulgebäude sowie 326.000,00 € für die Sporthalle geschätzt.  
 
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, werden Teilbereiche der extern zu erbringenden 
Planungsleistungen wie Tragwerksplanung bereits in 2025 beauftragt.  
 
Auf Basis von reinen Kennwerten - ohne Planung - ergeben sich als grobe 
Orientierungswerte die folgenden Investitionskosten 
 
• Schulgebäude  17.508.000,00 € 
• Sporthalle     5.539.000,00 € 
  
jeweils inkl. der o.g. Planungskosten.  
 
Nach Vorliegen der Entwurfsplanung nebst Kostenberechnung wird eine abschließende 
Beschlussvorlage zur Umsetzung der Baumaßnahme in die Gremien eingebracht. Der 
vorgesehene Baubeginn ist für 2028 geplant.  
 
 
gez. König  
 
Anlage/n 
1 - Lageplan (öffentlich) 
 
2 - Grundriss EG (öffentlich) 
 
3 - Grundriss 1. OG (öffentlich) 
 
4 - Grundriss 2. OG (öffentlich) 
 
 
 
[Dokumentende] 
 

Grundriss EG 
 VE.5  
NR./INDEXGEZEICHNET DATUM MASSSTAB
DATUM / INDEXÄNDERUNG
a
c
PLANINHALT
BAUVORHABEN
1:350
Neubau Heinrich Schüren Schule
Sedanstraße 33, 49076  Osnabrück
Dateiname: 20241403_Heinrich-Schüren Massenstudie Neubau gn.pln
Pfad: G:\CAD\ArchiCAD\02 Projekte\40_Schulen\01_Grundschulen\Heinrich-Schüren-Schule\2024_4 Neubau\00 Machbarkeit\ArchiCAD\20241403_Heinrich-Schüren Massenstudie Neubau gn.pln
PLANUNG
Stadt Osnabrück
EB-23 Immobilien- und Gebäudemanagement
FD Hochbauten
Bierstraße 33-36
49074  Osnabrück
UNTERSCHRIFT PLANUNG PHASE
b
Vorentwurf
592,66 m2
20,35 m2
596,87 m2
7,32 m2
97,19 m2
10,00 m2
97,44 m2
29,82 m2
40,92 m2
10,40 m2
4,30 m2
10,52 m2
5,67 m2
5,70 m2
10,93 m2
2,75 m2
10,31 m210,16 m2
1,94 m2
10,40 m2
4,30 m2
16,37 m2 16,37 m2
5,67 m2
8,39 m2 74,99 m2
412,50 m2
9,68 m2
60,75 m2
Geräte
Mehrzweckraum
Geräte
Technik
Umkleide Umkleide
Umkleide Umkleide
Regie/ 1.Hilfe
1-Feld Halle
Pumi
Dusche/ WC  
Lehrkraft
Umkleide/ WC/ 
Dusche Beh.
Mehrzweckraum
WC
Umkleide
Lehrkraft
TRH
Windfang Flur
Technik
TRH
33,67 m2
24,79 m2
27,62 m2
33,67 m2
17,46 m2
59,20 m2
60,31 m2
60,31 m2
15,81 m2
60,26 m2
18,87 m2
31,78 m2
68,46 m2
18,87 m2
15,81 m2
15,81 m2 19,26 m2
200,02 m2
15,81 m2
10,35 m2
15,71 m2
44,22 m2
46,98 m2
19,26 m229,61 m2
26,72 m2
8,85 m2
6,86 m2
6,10 m2
6,10 m2
72,22 m2
78,55 m2
5,77 m211,73 m2
10,03 m2
12,39 m2
12,39 m2
4,29 m24,29 m2
4,03 m26,10 m2
6,44 m2
4,03 m25,64 m2
1,80 m2
22,57 m2
60,31 m2
30,21 m2
Stuhllager
Hausanschluss
Vorbereitung Musik
Mitarbeiter Ganztag
Werkstatt Hausmeister
FUR Musik
Vorbereitung Werken
FUR Werken
Schulbücherei/ Ganztag
FUR/ Ganztag
Sekretariat HausmeisterKonrektor SchulsozialarbeitBüro Ganztag Schulleitung
Umkleide/Waschraum
Sanitätsr.
Vorraum/ WC
Büro/ Umkleide
Lager
AnlieferungAusgabeküche
Spülküche
Pumi
WC JungenWC Mädchen
Pumi
Cluster
Cluster
Schacht
Schacht Schacht
AUR
Diff.raum
Ausgabe
Speiseraum
TRH
Flur
Cluster-Flur
Cluster-Flur
Haupteingang
TRHTRH-Flur
Lager Außen-& Spielgeräte
05.06.25gn

Grundriss OG2 
 VE.7  
NR./INDEXGEZEICHNET DATUM MASSSTAB
DATUM / INDEXÄNDERUNG
a
c
PLANINHALT
BAUVORHABEN
1:350
Neubau Heinrich Schüren Schule
Sedanstraße 33, 49076  Osnabrück
Dateiname: 20241403_Heinrich-Schüren Massenstudie Neubau gn.pln
Pfad: G:\CAD\ArchiCAD\02 Projekte\40_Schulen\01_Grundschulen\Heinrich-Schüren-Schule\2024_4 Neubau\00 Machbarkeit\ArchiCAD\20241403_Heinrich-Schüren Massenstudie Neubau gn.pln
PLANUNG
Stadt Osnabrück
EB-23 Immobilien- und Gebäudemanagement
FD Hochbauten
Bierstraße 33-36
49074  Osnabrück
UNTERSCHRIFT PLANUNG PHASE
b
Vorentwurf
598,92 m2
66,59 m2
18,91 m2
47,27 m2
394,21 m2
461,73 m2
Garderobe
Garderobe
24,79 m2
60,31 m2
60,05 m2
97,60 m2
22,57 m2
27,65 m2
74,27 m2
60,06 m2
61,20 m2
5,78 m2
11,73 m2
10,03 m2
12,39 m2
12,39 m2
4,29 m24,29 m2
4,03 m212,99 m24,03 m25,64 m2
24,79 m2
60,31 m2
60,31 m2
60,31 m2
29,23 m2
29,23 m2
60,05 m2
60,31 m260,31 m2
60,31 m2
29,23 m2
AktenPumi
Pflegebad
WC JungenWC Mädchen
AUR
AUR
AUR
AUR
Diff.raum
Diff.raum
Ganztag
Mittelzone
TRH
TRH
Ganztag
AURAUR
AUR
Diff.raum
Flur
Luftraum
Mittelzone
Lerncluster
Lerncluster
Schacht Schacht
Tornisterfächer
Tornisterfächer
05.06.25gn