Investitionskostenzuschuss für die Sanierung und Erweiterung der katholischen Kindertagesstätte St. Wiho in Trägerschaft der Kirchengemeinde St. Elisabeth
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2021/7259
Datum: 2021-09-10
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/6
Stadt Osnabrück 27.07.2021 
Vorstand für Bildung, Kultur und Familie
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2021/7259
öffentlich
Investitionskostenzuschuss für die Sanierung und Erweiterung der 
katholischen Kindertagesstätte St. Wiho in Trägerschaft der 
Kirchengemeinde St. Elisabeth
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Finanzen, Infrastruktur und 
Beteiligungssteuerung 21.09.2021 Ö Vorberatung
 Jugendhilfeausschuss 29.09.2021 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.10.2021 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.10.2021 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für die Sanierung und Erweiterung der katholischen Kindertagesstätte St. Wiho erhält die 
Kirchengemeinde St. Elisabeth Osnabrück einen Zuschuss in Höhe von bis zu 
2.813.900,00 €.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) - 611.400,00 € -2.202.500,00 €
Summe -611.400,00 € -2.202.500,00 €
Folgekosten (jährlich) -115.093,14 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2021 ff.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
X Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)
Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
werden (Deckungsposition s. u.).
Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
Produkt/Investitionsmaßnahme
1.100.3.6.5.01 Tageseinrichtung zur Förderung von Kindern
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7.000141.710 Inv. Zuschüsse Kitas Platzausbau
 
B. Personelle Auswirkungen: 
Lfd. Haushaltsjahr: Keine
Im Stellenplan vorhanden/nicht vorhanden
Folgejahre: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
X positiv
negativ
keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
Mittelfristige Schliessung der Kindertagesstätte
F. Beteiligte Stellen: 
Eigenbetrieb Gebäude- und Immobilienmanagement
Osnabrücker Servicebetrieb
Fachbereich Finanzen und Controlling
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Lernende Stadt mit sozialer Verantwortung - hochwertig-inklusiv-gerecht (Ziel 2021-2030)
 Lebenslanges und altersübergreifendes Lernen ermöglichen
 Vielfältiges soziales Miteinander stärken
 Verbleib im gewohnten Umfeld ermöglichen
Sachverhalt:
Die katholische Kirchengemeinde St. Elisabeth Osnabrück beantragt für die 
Kindertagesstätte St. Wiho die Übernahme der Investitionskosten für den Neubau der zwei 
vorhandenen Krippengruppen inkl. des Abrisses des abgängigen Gemeindehauses, 
Sanierungen im Bestand inkl. Einrichtung eines Speiseraums und einer Vollküche, die 
Überarbeitung des Spielplatzes im Bestand, die Einrichtung eines Containerprovisoriums 
und die Herrichtung und anschließendem Rückbau des Vorplatzes der Kirche als 
provisorische Außenanlage in Höhe von bis zu 2.813.900,00 €. 
Das Bistum Osnabrück bringt dabei einen Eigenanteil von 340.000 € ein. 
Nach Abschluss der Baumaßnahme fallen die Kosten für die jetzt vorhandenen Pavillons, in 
dem der Bewegungsraum seit 2019 untergebracht ist, mit jährlichen Kosten von 30.000 € 
weg. 
Die Kindertagesstätte liegt im Stadtteil Hellern und kann durch die Baumaßnahme alle 
vorhandenen Betreuungsplätze verstetigen. Somit wird nicht nur die derzeit interimsmäßig 
laufende Kindergartengruppe mit 25 Betreuungsplätzen verstetigt, sondern auch eine 
zukunftsfähige Einrichtung eingerichtet, die einen zuverlässigen und pädagogisch 
hochwertigen Ganztagsbetrieb gewährleistet. 
Im Stadtteil Hellern werden langfristig weiterhin Betreuungsplätze benötigt. Dies ist vor dem 
Hintergrund des mittelfristigen Wegfalls der Betreuungsplätze an den Interimsstandorten, 
u.a. auch in diesem Stadtteil zu bewerten.
Nach dem Umbau der Kita St. Wiho wird diese räumlich so ausgestattet und barrierefrei 
erschlossen sein, dass die Einrichtung von integrativen Gruppen kurzfristig möglich ist. 
Insbesondere mit Blick auf den zunehmenden Bedarf an integrativen Betreuungsplätzen 
kommt die geplante Maßnahme damit der Kita-Planung entgegen. Die räumliche Ausstattung 
entspricht dem Raumkonzept einer Krippengruppe, so dass die Kita St. Wiho für alle 
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Eventualitäten gerüstet und flexibel nutzbar ist.  
Folgende Kosten wurden für die Maßnahme in € berechnet:
 Neubau Altbau incl. 
Speiseraum 
und Küche
Außenanlagen 
gesamt
Container-
provisorium
Baukosten 
(Kostengruppen 
200, 300, 400, 700)
 
 
1.925.836,15
 
153.392,82
 
-
 
126.508,16
Innenausstattung
(Kostengruppe 600)
 
 
133.050,00
 
40.340,00
 
-
 
 
-
Außenanlagen 
(Kostengruppe 500)
 
 
102.406,25
 
-
 
168.803,80
 
-
Gesamtkosten, 
netto
2.161.292,40
 
193.732,82 168.803,80 126.508,16
Gesamtkosten 
netto gerundet 2.650.337 €
Gesamtkosten, 
brutto gerundet
 
3.153.901 €    
Eigenanteil Bistum 
Osnabrück und 
Kita St. Wiho
 
340.000 € 
   
 
Investitionskosten-
Zuschuss Stadt 
Osnabrück
 
2.813.900 €
   
Ist-Stand und Historie in der Einrichtung 
Derzeit besteht die Kita St. Wiho im Stadtteil Hellern aus zwei Krippengruppen à 15 Kinder 
und drei Kindergartengruppen à 25 Kinder und bietet damit insgesamt bis zu 105 Kindern 
einen Betreuungsplatz. Dabei sind drei der fünf Gruppen in der Einrichtung nur provisorisch 
mit der Zusage der Stadt Osnabrück aus den letzten Jahren, diese aufgrund des 
Platzbedarfs zu verstetigen, untergebracht. 
Zwei der drei Kindergartengruppen befinden sich in dafür vorgesehenen Gruppenräumen im 
Erdgeschoss des zu erhaltenden Hauptgebäudes der Einrichtung und haben keinen 
grundsätzlichen Sanierungsbedarf. 
Die dritte Kindergartengruppe ist derzeit im ehemaligen Bewegungsraum, der zukünftig als 
Speiseraum genutzt werden soll und ursprünglich von der Pfarrgemeinde genutzt wurde, 
untergebracht. Diese Unterbringung ist nur provisorisch und mit der Kita-Aufsicht des Landes 
2019 im Sinne der schnellen Schaffung von zusätzlichen Plätzen so abgesprochen, da die 
Gruppe keinen eigenen Sanitärraum oder Zugang zu ausreichenden Flächen für eine 
Garderobe hat. Außerdem ist die Ausstattung mit Differenzierungsräumen, die insbesondere 
bei Ganztagsbetreuung ein Qualitätsmerkmal darstellen, im Bestand nicht ausreichend, da 
diese nicht auf die Vielzahl von Gruppen ausgelegt ist. 
Beide Krippengruppen sind ebenfalls provisorisch eingerichtet. Nachdem das Dachgeschoss 
1999 ausgebaut wurde, wurde hier eine Krippe im Obergeschoss eingerichtet. Aus heutiger 
Sicht ist insbesondere die Betreuung einer Krippengruppe im Obergeschoss eines 
Gebäudes zwar möglich - aber keine geeignete Lösung - und sollte mit Blick auf einen 
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sicheren Betrieb der Einrichtung und die Selbstständigkeit der Kinder möglichst vermieden 
werden. Die zweite Krippengruppe ist im nebenliegenden Pfarrhaus untergebracht, was zum 
einen dazu führt, dass nicht nur die gesamte Einrichtung voneinander getrennt ist, sondern 
insbesondere beide Krippengruppen im Gruppenalltag getrennt voneinander sind und sich 
keine Synergien aus dem Betrieb zweier Krippengruppen ergeben können. Zum anderen 
weist das Pfarrhaus starke bauliche Mängel auf, die eine Sanierung nur durch einen 
unverhältnismäßig hohen Kostenaufwand möglich machten. Im Planungsverlauf ist dazu ein 
Gutachten erstellt worden.
Obwohl die Kindertagesstätte St. Wiho sich in den vergangenen 20 Jahren zu einer großen 
Einrichtung mit fünf Gruppen entwickelt hat, haben neben dem Ausbau des Dachgeschosses 
keine grundlegenden Sanierungsmaßnahmen stattgefunden, so dass die Einrichtung einen 
Sanierungsstau aufweist. 
Durch die geplante Sanierung/Neubau der Einrichtung können nicht nur die Plätze für Kinder 
über drei Jahren, sondern insbesondere auch die Plätze für Kinder unter drei Jahren 
zukunftsfähig hergerichtet und damit verstetigt werden. Laut der 28. Fortschreibung der 
Osnabrücker Kita-Planung von 2021 werden in Osnabrück mit Stand 01.10.2020 für eine 
Versorgungsquote von 70 % zurzeit 21 zusätzliche Krippengruppen benötigt. Im Stadtteil 
Hellern herrscht für Kinder von null bis unter drei Jahren derzeit eine Versorgungsquote von 
ca. 65 %. Dementsprechend kann durch die Sanierung und einen Teilneubau der Kita St. 
Wiho ein wichtiger Beitrag zum Erhalt der benötigten Krippenplätze und auch zum Erhalt der 
Kindergartenplätze geleistet werden. Somit kann die Stadt Osnabrück sowohl dem 
Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz im Krippenbereich als auch im 
Kindergartenbereich gerecht werden.
Neubau
Aufgrund der Abgängigkeit des derzeitigen Krippengebäudes und der Durchführung einer 
Machbarkeitsstudie, die eine Sanierung als unwirtschaftlich darstellt, wurde im Verlauf der 
Planungen entschieden, das vorhandene Gebäude abzureißen und einen Anbau an das 
vorhandene Hauptgebäude der Kindertagesstätte anzuschließen. Damit können nicht nur 
beide Krippengruppen und die dritte Kindergartengruppe zukunftsfähig in einem qualitativ 
hochwertigen Setting untergebracht werden, sondern ebenfalls Personalräume im 
Obergeschoss des Anbaus platziert werden, die in der derzeitigen Einrichtung nahezu 
vollständig fehlen. Aufgrund der benötigten Grundfläche für die Krippengruppen im 
Erdgeschoss und aufgrund der Lage des Treppenhauses entsteht dabei eine fünfgruppige, 
ganztägig geöffnete Einrichtung und eine angemessene Ausstattung mit Personalräumen. 
Hier wird eine flexible Nutzung möglich sein, die insbesondere dem zunehmend steigenden 
Dokumentationsaufwand in Kindertagesstätten entgegenkommt. Außerdem wird durch den 
Anbau die barrierefreie Erschließung des Gebäudes durch einen Aufzug möglich, was ein 
weiteres zukunftsweisendes Qualitätsmerkmal für die Einrichtung sein wird. Zusätzlich wird 
in dem Neubau der Bewegungsraum für die Einrichtung untergebracht, der sich derzeit in 
einem Pavillonbau befindet. 
Von dem Neubau werden entsprechend nicht nur die beiden Krippengruppen profitieren, die 
hier neue Gruppenräume inkl. der notwendigen Nebenräume erhalten, sondern auch das 
Personal durch die Personalräume und die drei Kindergartengruppen durch den neuen 
Bewegungsraum und zusätzliche Differenzierungsräume.
 
Altbau inkl. Speiseraum und Küche
Der Altbau wird im Bereich der derzeitigen Ausgabeküche so erweitert, dass eine Vollküche 
eingerichtet wird, die es ermöglicht, alle 105 Kinder mit frischen Mahlzeiten zu versorgen. 
Die vorhandenen Restflächen ermöglichen eine großzügige und gleichzeitig angemessene 
Raumausstattung für die drei Kindergartengruppen, wobei diese Flächen durch den Bestand 
bereits vorhanden sind und durch die derzeitige Planung optimal genutzt werden. Dabei 
bietet die Einrichtung den Vorteil, dass aufgrund der großzügigen Flächen die Einrichtung 
von integrativen Gruppen möglich ist. Im provisorischen dritten Gruppenraum wird ein 
Speiseraum eingerichtet, der insbesondere im Ganztagsbetrieb ermöglicht, dass die 
Gruppenräume entlastet werden und deren Fläche tatsächlich als Spielfläche genutzt 
                                                           Seite: 5/6
werden kann. Im Dachgeschoss wird die dritte Kindergartengruppe in die Räume der 
Krippengruppe einziehen. Die Unterbringung von ü3 Kindern im Dachgeschoss ist aus 
pädagogischer Sicht vertretbarer als die von u3 Kindern. Kinder im Kindergartenalter können 
eigenständig Treppen steigen und sind durch die Verortung im Obergeschoss somit weitaus 
weniger in ihrer Autonomie eingeschränkt. 
 
Spielplatz Bestand
Um die oben aufgeführten Arbeiten an der Bestandseinrichtung und für den Neubau 
durchzuführen, werden zum einen Spielbereiche und Spielgeräte im Bestand verlegt und 
zum anderen wird die Baustellenzufahrt über die Außenanlagen geführt, die dann im 
Anschluss an die Arbeiten entsprechend wiederhergerichtet werden müssen. Hieraus 
ergeben sich entsprechend Kosten für die Außenanlagen.
Pavillionprovisorium
Um die Einrichtung erweitern/ sanieren zu können, wird eine der Krippengruppen 
provisorisch in einen Pavillion ziehen müssen. Außerdem wird der Pavillion mit dem 
Bewegungsraum bis zum Ende der Sanierung weiter betrieben werden müssen. Hierfür wird 
mit einer Laufzeit von zwei Jahren gerechnet. Für die Maßnahme wurden auch weitere Ideen 
für eine kostengünstigere Alternative zur Anmietung von Pavillions durchgedacht, die negativ 
bewertet wurden und zu keiner Kostenminimierung beigetragen hätten. Eine weitere 
Entlastung für den Betrieb der Kita während des Umbaus bietet die Unterbringung der 
Ausgabeküche in den Gemeinderäumen. Somit konnte die Anmietung eines Containers für 
die Küche vermieden werden. 
Vorplatz Kirche
Für den zweijährigen Betrieb eines Krippencontainers auf dem Kirchvorplatz muss ein 
provisorisches Außengelände hergerichtet werden. Während des Umbaus werden die 
Krippengruppen aufgrund von Baustellenzufahrten keine Möglichkeit haben, einen eigenen 
Bereich im derzeitigen Außenbereich zu nutzen. 
 
Fazit
Die Pläne mit der dazugehörigen Kostenberechnung sind vom Fachdienst Kinder in enger 
Zusammenarbeit sowohl mit Vertreter:innen des Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäude 
management und des Osnabrücker Servicebetriebs als auch mit Vertreter:innen der 
katholischen Kirchengemeinde St. Elisabeth Osnabrück und dem zuständigen Architekten 
erarbeitet worden. Ebenfalls liegt bezüglich der Baumaßnahme eine positive Stellungnahme 
des Landesjugendamtes vor, dessen Anmerkungen in die Pläne und Kostenberechnungen 
eingearbeitet wurden. Insgesamt kann mit den vorliegenden Plänen eine zukunftstaugliche 
Kita entstehen, die den Anforderungen des Niedersächsischen Gesetzes für 
Kindertagesstätten entspricht und nach vergleichbaren Standards wie andere 
Kindertagesstätten in Osnabrück geplant wurde. 
  
Insgesamt trägt die Baumaßnahme ein gewisses Kostenrisiko im Bereich der 
Preissteigerungen im Baustoffbereich (Gebäudeausrüstung, Stahl, Bauholz, mineralische 
Baustoffe). Mit der Kirchengemeinde ist vereinbart, nach den Ausschreibungen die 
Ergebnisse daraufhin zu überprüfen, um ggf. frühzeitig reagieren zu können. 
Mit der Maßnahme entsteht eine moderne, zukunftsgewandte und nachhaltige Anlage. Die 
komplizierte Aufgabenstellung für das Projekt wurde mit der jetzt vorliegenden Planung 
vollständig verwirklicht.
Die Folgekosten stellen sich wie folgt dar: 
Folgekosten Jährlich
Abschreibung Bau (25 Jahre)   76.749,47 €
Abschreibung 
Innenausstattung/Außenanlagen (13 Jahre)   21.824,92 €
Zinsen (1,5 %)   16.518,75 €
Summe 115.093,14 €
                                                           Seite: 6/6
Im Auftrag  
gez. Schlüter 
2.6 m²
PuMi
16.9 m²
Waschraum K2
27.1 m²
Schlafraum K2
28.5 m²
Schlafraum K1
5.7 m²
HW-Raum
4.9 m²
WC P
52.4 m²
Krippenraum 1
64.9 m²
Bewegungsraum
18.4 m²
Treppenhaus
Garderobe K2
2.6 m²
20.9 m²
Intensivraum
19.8 m²
KiWa-Raum 51.2 m²
Krippenraum 2
Garderobe K1
2.6 m²
4.9 m²
Sauberlaufzone
21.0 m²
Lager Küche12.7 m²
Waschraum G2
12.7 m²
Waschraum G1
71.8 m²
Gemeinderaum
5.4 m²
Abstellr.
23.3 m²
Windfang
5.8 m²
TRH
7.6 m²
Besprechung
3.0 m²
WC P
3.5 m²
Windfang
19.0 m²
Leitungsbüro
1.8 m²
WC Kü
4.0 m²
UK Kü
5.5 m²
WF Kü11.6 m²
Garderobe G1
9.3 m²
Heizung
2.5 m²
Bes. WC HW-Raum
5.1 m² 9.7 m²
Flur / Stuhll.
17.0 m²
Geräte
55.9 m²
KiTa-Gruppe 1
56.6 m²
KiTa-Gruppe 2
Flur
11.4 m²
57.6 m²
Speiseraum64.7 m²
Halle
14.6 m²
Flur
Waschraum K1
16.0 m²
60.7 m²
Flur
Garderobe K2
8.1 m²
Garderobe K1
9.2 m²
11.7 m²
Garderobe G2
24.3 m²
Küche
Abst./Aufzug
1.8 m²
Fahrradabstellplätze
EINGANG GEMEINDE
INNENHOF / BEGEGNUNG
Treppe Bestand
18.5/29.0
18 STG
15.8/28
Fahrradabstellplätze
EINGANG GEMEINDE
GEMEINDEHOF
4 Stg 17,0 / 30
WEGERECHT
TREFFEN
+/- 0,00
+/- 0,00
+0,08
C
18 Stg 18 / 28
-0,05
+/- 0,00
BB
7.29
5
3.00
4.31
5
3.91
5
3.34
5
2.62
5
C
Brüstung schließen
OL h = 75cm 
Sturzhöhe 2,10
Fenster schließen
BRH 71,5
Sturzhöhe 2,10
GK - Decke
LiH +2,49
bis UK Putz
LiH +2,38
bis UK abgehängte Decke
LiH +2,42
bis UK Holzpaneele
Akustikdecke
LiH +2,49
bis UK Putz
Sturzhöhe 2,10
Fenster
UK Zink +3,38
AA
8.19
5
HAUPTEINGANG
6.865
5.00
RR
RR
RR
RR
RR
RR
BRH Bestand 1,32
FF
G
G
Sturzhöhe 2,10
OL Bestand h = 77cm 
Sturzhöhe 2,10BRH Bestand 1,32
OL Bestand h = 77cm 
Brandschutzelement
3.00
2.00
2.29
5
LK
LK
8.04
2.935
1.56
5
3.96
5
20
5
17
5
15
5
5.46
5
17
17
5
19
3.46
5
19
5
17
5
16
5
3.09
23
5
17
5
12
5
3.09
12
5
45
23.25
45
1.50
3.86
17
5
3.25
5
45
17
5
5.31
5
17
5
2.38
5
45
1.50
17
5
1.75
17
5
50
4.69
45
17.74
23.37
5
20
3.67
5
44
8.40
46
5
5.94
7.27
5
1.12
1.25
1.12
2.33
1.25
2.47
5
45
7.09
5
17
5
3.05
17
5
6.34
5
45
695 2.76 6.115
9.575
1.155
2.09
1.155
2.09
2.63
6.80
5
18
10.01
5
18
4.86
18
3.06
26.02
5.685
7.73
45 2.955 175
4.285 415 175
9.68 175
4.495 60 175
3.79
175
3.225 175
80 1.50
175
315
885 89
2.11
49 885
2.11
89
465 475 76
2.11
1.015 175
1.255 1.01
2.11
2.125 45
BRH 1,20 BRH 1,20
1.09 2.01
2.11
2.375
2.47 2.01
2.11
5.79 25 1.50 25 915 1.385
2.11
97 4.16 1.60
17
5
12
5
2.01
2.11
1.60
45
24 76
22
5
17
5
1.05
5
1.38
5
2.11
1.05
17
5
3.34
45 45
5.52
5
2.51
5
1.51
1.07
1.012.11
12
5
17
5
4.91
45
45
5.52
5
17
5
2.17
5
17
5
1.50
1.07
1.012.11
12
5
17
5
4.91
45
45
1.50
2.42
5
17
5
12
5
1.012.11
3.55
5
45
17
5 87
5
1.01
2.11
36
517
5 2.10
1.01
2.11
25
17
5
4.02
5
3.49
17
5
3.34
45
4.34
17
5 2.25
17
5
3.36
17
5
3.85
17
5
54
5 1.01
2.11
1.93
5
17
5
3.34
45
BRH 1,20BRH 0,30BRH 0,30
175
3.275
90
65 175
67 1.01
2.11
3.17 45
1.125 76
90
1.49 2.26
90
2.09
1.055 1.01
2.11
74 1.26
90
1.615
2.25
1.80
865 3.46
1.80
24 3.46
1.80
24 3.46
1.80
24 3.46
1.80
865 2.25
1.80
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,30
BRH 0,96
BRH 0,96
1.575
1.14
1.055 1.455 1.20
1.34
5.002.00
2.49
7.88
5
2.00
7.12
3.52
5
1.34
BRH 0,30
BRH 0,30
1.50
3.88
5
2.00
61
5
5.38
5
2.00
61
5
3.38
5
2.00
61
5
3.01
2.00
61
5
3.01
2.00
61
5
1.11
5
6.262.00
1.11
5
1.512.30
2.36
5
4.012.00
1.36
5
4.25
2.00
2.74
4.26
2.30
21 1.63
5
2.30
2.49
1.63
5
2.30
2.49
1.63
5
2.30
2.03
5.00
2.65
905 1.01
2.11
1.915
BRHR 0,625
(Teeküche)
BRHR 0,625
(Teeküche)
21.02
6.93
175
65
2.77
2.10
44 175
2.505 175
1.845 12 855 45
5.965 25 2.05
18 Stg 18 / 28
DD
2 2
EE
Referenzpunkt
79
105
79
105
79
122
79
122
79
123
79
123
781 m2
Blatt
Maßstab
Datum/Unterschrift
Datum/Unterschrift
Bearbeiter
Datum
1:100
JW
Din A1
Änderung/Ergänzung Datum
Projekt
Bauherr
Planinhalt
Plannummer
Planung /
Index gez.
E N T W U R F S P L A N U N G
An der Wihokirche 12, 49078 Osnabrück
19.06.2021Kita St.-Wiho
(Anbau Krippentrakt)
Pfarrei St. Elisabeth
(Kirchstandort St. Wiho)
Rückertstraße 2, 49078 Osnabrück
GRUNDRISS EG
2021-007-3-101
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2020
Entwurf
Plan.Concept Architekten GmbH
Blumenmorgen 2, 49090 Osnabrück - Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT].9 m²
Sozialraum
13.5 m²
Abst./Materiallager
5.1 m²
Treppenhaus
Garderobe
7.8 m²
1.7 m²
ELT
4.4 m²
Material
59.9 m²
Gruppenraum 3 7.0 m²
Treppenhaus
14.2 m²
28.3 m²
Flur
14.7 m²
Garderobe G3
3.9 m²
Archiv
22.5 m²
Intensivraum G2
11.3 m²
Empore
Spielflur
12.8 m² 11.3 m²
Spielflur
1.3 m²
PuMi-Raum
11.2 m²
Empore
Therapieraum
22.3 m²
Intensivraum G1
2.1 m²
WC-H
2.1 m²
WC-D
3.3 m²
DU
5.1 m²
Vorr.
8.2 m²
Kopie
42.9 m²
Personal-/Besprechungsraum
15.2 m²
Rampe
2.4 m²
Abst./Aufzug
Flur
10.9 m²
4.4 m²
TeeKü G3 (Bestand)
15.3 m²
WC G3
Spielflur
19.8 m²
2m - Linie
1m - Linie
2m - Linie
1m - Linie
7.29
5
3.00
2.62
5
4.31
5
C
C
BB
+2,90
A
8.19
5
A
7.08
+2,90
1.59
1.08
2.255
2.315
Gefälle 5,8%
+2,90
5.00
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RR
FF
G
G
DD
EE 2m - Linie
1m - Linie
max. +3,30
Option Technik UV
+2,90
+3,05
+3,05
18 Stg.
17/30
+3,05
-0,01
175
3.825 175
1.70
13.58
14.95
18.24
5
4.355
175
4.355 1.01
2.11
335
1.47 1.01
2.11
175
1.01
2.11
1.545 175
1.795
BRH 0,9
BRH 0,9
1.08 6.195
1.30
80 2.395
1.30
4.485
1.00
2.11
4.64 1.35
2.11
175
1.795 755
1.385 705
2.11
505 175
2.75 1.01
2.11
18
175
1.75 175
1.70 45
45 1.74 175
6.555 175
1.575 175
2.78 175
2.085 175
2.42 175
1.195
45 8.47 175
17
885
2.11
47 25 1.50 25
20
635
2.11
345
1.485
2.11
775 2.42 175
3.635
175
1.14 175
1.30 175
4.225 45
BRH 0,9
BRH 0,9
BRH 0,9
671.40
3.29
5
18
4.691.40
18
6.781.40
2.44
5
6.70
5
4.75
5
2.12
18 Stg 18 / 28
Referenzpunkt
14B
12A
79
122
79
105
79
123
781 m2
665 m214B
12A
79
122
79
105
79
123
781 m2
665 m2
Abstellschuppen
Neubau
Kindergarten
12
Blatt
Maßstab
Datum/Unterschrift
Datum/Unterschrift
Bearbeiter
Datum
1:100
JW
Din A1
Änderung/Ergänzung Datum
Projekt
Bauherr
Planinhalt
Plannummer
Planung /
Index gez.
E N T W U R F S P L A N U N G
An der Wihokirche 12, 49078 Osnabrück
19.06.2021
GRUNDRISS OG
Kita St.-Wiho
(Anbau Krippentrakt)
Pfarrei St. Elisabeth
(Kirchstandort St. Wiho)
Rückertstraße 2, 49078 Osnabrück
2021-100-3-102
Entwurf
Plan.Concept Architekten GmbH
Blumenmorgen 2, 49090 Osnabrück - Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Rollläden
Rollläden
+6.445
20
23
2.88
20
23
2.63 25
25
±0.00
+3.395+3.395 +3.49
+8.25
RolllädenRolllädenRolllädenRolllädenRollläden
±0.00±0.00
+3.25 +3.395+3.49
+5.755
+6.295 +6.295
±0.00
+3.395
+6.29
RolllädenRolllädenRollläden
Rollläden Rollläden Rollläden Rollläden
±0.00
+3.395
+6.77
+7.95
+8.25
DATUM INDEX ÄNDERUNG GEZ.
Blatt
Maßstab
Datum/Unterschrift
Datum/Unterschrift
Bearbeiter
Datum
1:100
JW
Din A1
Änderung/Ergänzung Datum
Projekt
Bauherr
Planinhalt
Plannummer
Planung /
Index gez.
E N T W U R F S P L A N U N G
An der Wihokirche 12, 49078 Osnabrück
19.06.2021Kita St.-Wiho
(Anbau Krippentrakt)
Pfarrei St. Elisabeth
(Kirchstandort St. Wiho)
Rückertstraße 2, 49078 Osnabrück
ANSICHTEN
2021-007-3-106
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2020H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2020
Entwurf
Plan.Concept Architekten GmbH
Blumenmorgen 2, 49090 Osnabrück - Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Ansicht SüdAnsicht Nord
Ansicht West
Ansicht Ost