Mittelfristig geplante signifikante Bauvorhaben im Innenstadtbereich
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2023/1718
Datum: 2023-02-06
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 24.01.2023 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Geodaten und Verkehrsanlagen
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2023/1718
öffentlich
Mittelfristig geplante signifikante Bauvorhaben im 
Innenstadtbereich
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 16.02.2023 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
Sachverhalt:
Mit Ausblick auf die kommenden Jahre wurden dem Baustellenmanagement der Stadt 
Osnabrück neben den bereits laufenden Baustellen eine Vielzahl an Vorhaben für den 
innerstädtischen Bereich angekündigt. Hierzu zählen neben den Maßnahmen zur 
Verbesserung der Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur auch einige maßgebende 
Hochbauprojekte, welche sich gegenwärtig in unterschiedlichen Stadien der vorbereitenden 
Planung befinden. Unter dem Aspekt der zu erwartenden Verkehrsbeeinträchtigung sind hier 
insbesondere die umfassenden Straßenbaumaßnahmen auf dem Neumarkt und dem Neuen 
Graben hervorzuheben.
Naturgemäß erfordern die jeweiligen Projekte mitunter sehr umfassende Eingriffe in die 
Verkehrsabläufe - nebst der dazugehörigen Baustellenlogistik. Überdies ist davon 
auszugehen, dass diverse analog laufende Baustellen verkehrliche Wechselwirkungen 
hervorrufen und sich somit äußerst nachteilig auf einen möglichst reibungslosen 
Verkehrsfluss im Umfeld der Innenstadt auswirken werden.
Das städtische Baustellenmanagement möchte mit dieser Vorlage und der dazugehörigen 
Präsentation eine Übersicht zu den gegenwärtig bekannten Vorhaben geben. Einige der 
aufgezeigten Projekte befinden sich aktuell noch in einem sehr frühen Planungsstadium, 
ohne konkret Terminabläufe benennen zu können. Andere Vorhaben können wiederum 
terminlich klar eingeordnet werden oder laufen bereits.
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Zu den aktuell prägnantesten Maßnahmen – mit zu erwartenden erheblichen verkehrlichen 
Auswirkungen – zählen:
Abschnitt Art der Maßnahme
Am Ledenhof / Altenwohnanlage Hochbau
An der Katharinenkirche 10 – 10b Hochbau
Bischofstraße / Erweiterung Marienhospital Hochbau
Domsfreiheit / Anbau Priesterseminar Hochbau
E.-M.-R.-Ring Biketower
Große Straße / Nikolaiort Versorgung
Hakenstraße / Friedensschule Hochbau
Heger-Tor-Viertel Versorgung
Johannisstraße / ehem. Sinn Leffers Hochbau
Kollegienwall / JVA Hochbau
Ledenhof Platzgestaltung
Martinistraße Straßenunterhaltung
Möserstraße B-Plan 659 Hochbau
Neuer Graben Straßenbau
Neumarkt Straßenbau
Seminarstraße – Große Rosenstraße / B-Plan 651 -südlich Neumarkt- Quartier
Süsterstraße – Schloßwall Kanalbau
Süsterstraße 17 Hochbau
Wittekindstraße / BHS Straßenunterhaltung
Wittekindstraße / Kleiststraße - Johannisstraße Versorgung
Wittekindstraße / ehem. Postamt Hochbau
Wittekindstraße / Galeria Kaufhof Hochbau
Wittekindstraße / Sportarena Hochbau
Gez. Bohne

62-16 Baustellenmanagement und Projektkoordination 
Mittelfristig geplante signifikante Bauvorhaben im Innenstadtbereich 

Neuer Graben 
Straßen-Vollausbau 
4.QT 2022 – 4.QT 2023 
Große Straße / Nikolaiort 
Versorgungsmaßnahme der SWO Netz GmbH 
2. BA bis Maiwoche 2023 
3. BA ab 1.QT 2024 – Dauer ca. 26 Wochen 
Möserstraße / Georgstraße 
Hochbau B-Plan 659 Quartier Möserstraße 
Läuft - Dauer bis ca. 2024 
Kollegienwall JVA 
Hochbau in Zuständigkeit des 
Staatlichen Baumanagement 
Beginn in 2023 
E.-M.-R.-Ring 
Biketower 
09.2022 – 07.2023 
Ledenhof 
Platzgestaltung 
Beginn ca. 4.QT 2023 
Neumarkt 
Straßen-Vollausbau 
Beginn geplant 2.QT 2024 
Wittekindstraße 
Abbruch / Hochbau Galeria Kaufhof 
Läuft – Dauer ca. 18 Monate 
Wittekindstraße (Kleiststraße – Mitte Neumarkt) 
Aufbau Nahwärmenetz durch SWO Netz GmbH 
Beginn 1.QT 2024 – Dauer ca. 22 Wochen 
Heger-Tor-Viertel 
Versorgung + Kanalbau durch SWO Netz GmbH 
Straßenbau - Erneuerung der Oberflächen 
Geplant ab Anfang 2027 – Dauer ca. 5 Jahre 
Wittekindstraße 
Hochbau ehem. Postamt 
Bislang keine konkreten Planungen 
Wittekindstraße 
Hochbau Sportarena 
Derzeit keine aktiven Verfahren 
Johannisstraße / Neumarkt / Lyrastraße 
Quartiersentwicklung Johannishöfe 
Satzungsbeschluss 2. / 3.QT 2023 
Geplanter Baubeginn 2024 – Dauer ca. 2,5 Jahre 
Johannisstraße / Sinn Leffers 
Hochbau 
Baugenehmigung erteilt 
Nachtrag wird aktuell geprüft 
Beginn voraussichtlich in 2023 
Wittekindstraße 
Asphalt-Deckenbau + Umbau Bushaltestelle 
Geplant ab 2.QT. 2023 
Hakenstraße / Friedensschule 
Abbruch / Hochbau 
01.2024 – 12.2027 
Am Ledenhof / Altenwohnanlage 
Hochbau 
Bauantrag wird in Kürze eingereicht 
Beginn voraussichtlich in 2023 
An der Katharinenkirche 10 – 10b 
Hochbau 
Baugenehmigung kurz vor Abschluss 
Beginn voraussichtlich in 2023 
Martinistraße 
Asphalt-Deckenbau in Teilabschnitten 
Sommerferien 2023 
Domsfreiheit 
Hochbau Priesterseminar 
Bauantrag liegt vor 
Beginn voraussichtlich 3. - 4.QT 2023 
Süsterstraße 17 
Hochbau 
Derzeit in Prüfung 
Beginn voraussichtlich in 2023 
Süsterstraße / Schloßwall 
Kanalbau – SWO Netz GmbH 
Beginn 3.QT 2023 – Dauer ca. 44 Wochen 
Bischofstraße 
Hochbau / Erweiterung Marienhospital 
Gegenwärtig keine aktiven Verfahren 

Vielen Dank für Ihre 
Aufmerksamkeit !!!