Teilsanierung des Hauptgebäudes in der ev.-luth. Kindertagesstätte Jakobus in Trägerschaft des Ev. luth. Kirchenkreises Osnabrück
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2024/3098
Datum: 2024-05-24
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 22.04.2024 
Vorstand für Bildung, Kultur und Familie
Fachbereich für Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2024/3098
öffentlich
Teilsanierung des Hauptgebäudes in der ev.-luth. Kindertagesstätte 
Jakobus in Trägerschaft des Ev. luth. Kirchenkreises Osnabrück
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Jugendhilfeausschuss 05.06.2024 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 11.06.2024 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 11.06.2024 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für die Sanierung des Sanitärbereichs der zwei Kindergartengruppen, die Anschaffung von 
Mobiliar sowie einer Brandmeldeanlage erhält die ev.-luth. Kindertagesstätte Jakobus in 
Trägerschaft des Ev. Luth. Kirchenkreises Osnabrück eine Zuwendung in Form der 
Fehlbedarfsfinanzierung bis zu einer Höhe von 316.217,11€.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) -294.157,11€ -22.060,00€
Summe -294.157,11€ -22.060,00€
Folgekosten (jährlich) -2.138,12€
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf das Jahr 2024.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
x  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
 Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
 werden (Deckungsposition s. u.).
 Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
 das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag
1.100.3.6.5.01           294.157,11€
7.000994.710   22.060,00 €
 
B. Personelle Auswirkungen: 
Keine
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C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: 
keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
 positiv
 negativ
X  keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
X  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
Keine
G. Beteiligte Stellen: 
Fachbereich für Finanzen und Controlling
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Lernende Stadt mit sozialer Verantwortung - hochwertig-inklusiv-gerecht (Ziel 2021-2030)
 Lebenslanges und altersübergreifendes Lernen ermöglichen
 Vielfältiges soziales Miteinander stärken
 Armut entgegenwirken und Teilhabe und Integration fördern
 Verbleib im gewohnten Umfeld ermöglichen
 Generationengerechtigkeit, Chancengleichheit, Integration und Teilhabe (Querschnittsziel 
2021-2030)
Sachverhalt:
Die ev.-luth. Jakobus Kindertagesstätte ist eine Einrichtung, in der insgesamt 65 Kinder in 
zwei Kindergarten- und einer Krippengruppe ganztägig betreut werden.  
 
Die ev.-luth. Jakobus Kindertagesstätte wurde 1968 erbaut. Seitdem hat sich der Betrieb der 
Kindertagesstätte gemäß dem Niedersächsischen Gesetz über Kindertagesstätten und 
Kindertagespflege (NKitaG) sowohl pädagogisch als auch räumlich grundlegend verändert. 
Im Laufe der Jahre wurden wiederholt bauliche Erweiterungen durchgeführt, jedoch blieben 
das Hauptgebäude und die vorhandene Ausstattung der beiden Kindergartengruppen von 
diesen Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen ausgenommen.
Der Sanitärbereich der zwei Kindergartengruppen ist sanierungsbedürftig. Die 
Kinderwaschbecken und Toiletten sind defekt und entsprechen nicht mehr den DIN-
Vorgaben. Zusätzlich ist eine neue Warmwasser- und Trinkwasserleitung einzubauen, 
Durchlauferhitzer auszutauschen bzw. nachzurüsten. Vorhandene Totleitungen im Bereich 
der ehemaligen Küche müssen zurückgebaut werden, die sichtbaren Trinkwasserleitungen 
sind zu dämmen. Einige Heizkörper sind aufgrund des Zustands und scharfer Kanten 
auszutauschen.
Ein benötigter Wickeltisch wurde aus Platzmangel im Duschbereich aufgestellt und 
entspricht weder dem Standort noch den Standardmaßen eines ergonomischen 
Wickeltisches. Das Mobiliar (Garderoben, Schränke und Regale, etc.) der beiden 
Kindergartengruppen ist über 30 Jahre alt und abgängig. 
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Eine fachgerechte Akustikmessung ergab zudem, dass im Garderoben- und Essensbereich 
der Kinder zwingend Schallschutzmaßnahmen erforderlich sind. Diese erfolgen mit der 
Sanierungsmaßnahme.
Die eingebaute Brandmeldeanlage war äußerst fehleranfällig, was zu häufigen und lauten 
Fehlalarmen und Störungen führte. Da eine Reparatur nicht möglich war, musste die Anlage 
außer Betrieb genommen werden. Als vorübergehende Maßnahme ist eine Hupen-
Notmeldung in allen Räumen installiert worden, die als Übergang von der Aufsichtsbehörde 
geduldet wird, aber keine langfristige Lösung darstellt.  
Um den gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden, müssen die Brandschutzauflagen 
erfüllt werden. Laut dem brandschutztechnischen Gutachten für das Bestandsgebäude am 
Ölweg 21 ist aus Kompensationsgründen eine Brandmelde- und Alarmierungsanlage in der 
gesamten Kindertagesstätte vorzusehen. Das betrifft die Aufenthalts- und Sozialräume, alle 
Rettungswege sowie die Räume der Gebäudetechnik, etc. Des Weiteren liegen baulich 
konstruktive Brandschutzmängel aufgrund von fehlenden Schottungen der Wand- und 
Deckendurchbrüche vor.
Eine Stellungnahme des Eigenbetrieb Immobilien-und Gebäudemanagement bestätigt den 
Sanierungsbedarf der Einrichtung und beurteilt die angesetzte Kostenberechnung in Höhe 
von 316.217,11 € als angemessen.
Die Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um die Betreuungsplätze der beiden 
Kindergartengruppen der ev.-luth. Jakobus Kindertagesstätte im Sozialraum Schinkel zu 
erhalten sowie die Einrichtung baulich zukunftsfähig aufzustellen.
 
Der ev.-luth. Kirchenkreis Osnabrück ist anerkannter Träger der Stadt Osnabrück. Die 
Refinanzierung der beantragten Finanzmittel zur Sanierung des Gebäudes in der 
Kindertagesstätte entspricht den in Osnabrück üblichen Zuschussgrundsätzen und ist zu 
befürworten. 
Die Mittel sind im Haushaltsplan 2024 vorgesehen.
gez. Schlüter