Ergebnisse der Variantenprüfungen und weiteres Vorgehen klimaneutrale Energieversorgung Finkenhügel
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2020/5718-01
Datum: 2022-10-18
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 29.08.2022 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2020/5718-01
öffentlich
Ergebnisse der Variantenprüfungen und weiteres Vorgehen 
klimaneutrale Energieversorgung Finkenhügel
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 15.09.2022 Ö Entscheidung
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 22.11.2022 Ö Kenntnisnahme
Beschluss: 
Die Verwaltung wird vorbehaltlich eines gleichlautenden Vorstandbeschlusses der 
Stadtwerke Osnabrück (SWO) am 05.09.2022 beauftragt:
1. Auf Grundlage der Zwischenergebnisse der Machbarkeitsstudien zur klimaneutralen 
Energieversorgung der Wohnbauflächen Finkenhügel (B-Plan 616 „Hirtenhaus“ und 
B-Plan 617 „Südlich am Heger Holz“) die Variante 1b „kaltes Nahwärmenetz mit 
Erdwärme / Wärmepumpen - plus der Option der Abwärmenutzung des Klinikums“ 
weiterzuverfolgen. 
2. Hierzu werden in Teil 2 der Machbarkeitsstudien für die Variante 1b die weiteren 
Fachplanungen (Leistungsphasen 3 und 4 HOAI) durchgeführt und die Berichte als 
Voraussetzung für die Förderantragstellung zur Umsetzung erstellt.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein Die finanziellen Auswirkungen wurden bereits in der Beschlussvorlage 
VO/2020/5718 dargestellt. 
 
B. Personelle Auswirkungen: 
Lfd. Haushaltsjahr: keine
Im Stellenplan vorhanden/nicht vorhanden
Folgejahre: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen:  keine 
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
X  positiv
 negativ
 keine
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E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
X  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
G. Beteiligte Stellen: FB Städtebau, Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Nachhaltige Siedlungsentwicklung betreiben
 Umwelt- und klimagerechte Bauweise durchsetzen
 Ausbau erneuerbarer Energien voranbringen
 Energieverbrauch senken
Sachverhalt:
Mit Beschluss des Rates vom 22.09.2020 soll für die Wohnbauflächen am Finkenhügel 
erstmals in Osnabrück eine klimaneutrale Energieversorgung umgesetzt werden. 
Das Büro schäffler sinnogy aus Freiburg ist von Stadt und SWO hierfür mit den 
Machbarkeitsstudien der beiden B-Plangebiete 616 und 617 beauftragt worden, die zu 50 % 
über das Förderprogramm „Wärmenetzsysteme 4.0“ des Bundes gefördert werden. 
In Teil 1 der Machbarkeitsstudien wurden insgesamt vier Varianten geprüft und 
gegenübergestellt:
 
0. Nutzung von Umweltwärme als dezentrale Lösung (Luft-/Wasser Wärmepumpe je  
Gebäude) plus Photovoltaik (PV) – als Vergleichslösung zu Varianten mit Wärmenetz 
1. Kaltes Nahwärmenetz mit Erdsonden und dezentralen Wärmepumpen plus PV
2. Solarthermie mit Saisonalspeichern und heißem Nahwärmenetz plus PV
3. Nutzung von Abwärme aus Klinikum nach Realisierung Green Hospital 
Alle Varianten erfüllen die Anforderungen an eine klimaneutrale Energieversorgung, bei der 
der zukünftige Energieverbrauch des Gebietes bilanziell mindestens vollständig klimaneutral 
gedeckt wird, jedoch ohne Berücksichtigung der grauen Energie zur Herstellung der 
Gebäude und Infrastruktur. 
Die Umsetzung von Variante 1b – Variante 1 mit Ergänzung durch Abwärme des Klinikums –
bietet insgesamt die meisten Vorteile und wird im Einvernehmen mit den Projektbeteiligten 
von SWO und Stadtverwaltung von schäffler sinnogy zur Weiterverfolgung empfohlen. In Teil 
2 der Machbarkeitsstudien sollen daher die weiteren Fachplanungen (Leistungsphasen 3 
und 4 HOAI) erfolgen und darauf aufbauend eine Vollkostenrechnung und 
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung dieser Variante erstellt werden. 
Voraussetzung für die Realisierung der klimaneutralen Energieversorgung der 
Wohnbauflächen Finkenhügel ist, dass die Machbarkeitsstudien bis ca. März 2023 
abgeschlossen sind, um darauf aufbauend den Förderantrag zur Realisierung stellen zu 
können. Eine Realisierung ohne die Bundesförderung von ca. 40 % der Investitionskosten ist 
nach derzeitigen Stand der Untersuchungen nicht machbar. 
gez. Leyers