Vergabeverfahren zur Vergabe von Architektenleistungen für den Neubau einer Sporthalle an der Diesterwegschule
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2018/2628
Datum: 2018-08-10
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 25.07.2018 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2018/2628
öffentlich
Vergabeverfahren zur Vergabe von Architektenleistungen für den 
Neubau einer Sporthalle an der Diesterwegschule
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 14.08.2018 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 28.08.2018 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 28.08.2018 Ö Entscheidung
 Schul- und Sportausschuss 06.09.2018 Ö Kenntnisnahme
Beschluss:
Die Verwaltung wird beauftragt für den vorgesehenen Neubau der Sporthalle der 
Diesterwegschule incl. Neubau einer Mensa und Werkräumen, ein europaweites 
Vergabeverfahren zur Vergabe von Architektenleistungen in die Wege zu leiten.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein Für das Vergabeverfahren noch nicht. 
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport,
Fachbereich Finanzen und Controlling
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Der Neubau der Sporthalle der Diesterwegschule steht neben den Sporthallen der Franz-
Hecker-Schule und der Rosenplatzschule auf den nächsten Positionen der Prioritätenliste 
der Sporthallen. 
Das Gebäude der Sporthalle Diesterwegschule beherbergt neben einer nicht normgerechten 
Zweifeld-Sporthalle (18m x 36m) auch eine Mensa mit einer Teilkomponentenküche sowie 
einen Werkraum und die dazugehörigen Nebenräume. 
Eine Sanierung im Gebäudebestand ist aufgrund der vorhandenen Bausubstanz und der 
unzureichenden Flächen für die Mensa/Ganztagsbereich nicht wirtschaftlich darstellbar.
Aus diesem Grund soll das vorhandene Gebäude abgerissen und durch entsprechende 
Neubauten in Passivhausniveau ersetzt werden.
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Das Gebäude weist zudem zahlreiche Mängel auf. Neben den energetischen Defiziten liegt 
eine Schadstoffbelastung vor, die nach den vorliegenden Gutachten mittelfristig beseitigt 
werden sollte. Ferner geht von der Sporthalle eine "Geruchsbelästigung" aus.
Die vorhandene Mensa inkl. Küchenbereich ist unter Berücksichtigung der aktuellen 
Essenszahlen zu klein und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen.
Hierfür sind Ersatzräumlichkeiten für 120 Essen pro Durchgang mit dem bisherigen 
Fachstandard einer Teilkomponentenküche zu schaffen. Ein bisher im Raumprogramm 
fehlendes Büro für den Ganztagsbereich sollte eingeplant werden.
Dabei ist im weiteren Planungsprozess zu prüfen, inwieweit trotz der begrenzten örtlichen 
Verhältnisse die Errichtung einer normgerechten Zweifeldhalle (44m x 22m) umzusetzen ist. 
Dies entspricht auch der Weiterentwicklung des Sportstättenplanes. 
Ferner ist zu überlegen, die Sporthalle von der Mensa und den weiteren 
Fachunterrichtsräumen zu trennen. Auf diese Weise kann die vorhandene Mensa weiterhin 
noch genutzt werden, während die neue Mensa errichtet wird.
Die voraussichtlichen Kosten für den Neubau betragen nach einer ersten Kostenschätzung 
auf Basis von Kennwerten rd. 5.000.000,00 €. Die Mittel sind im Entwurf des 
Investitionsprogramms für die Jahre 2019 bis 2022 vorgesehen. 
Eine Abstimmung mit der Schule erfolgt nach den Sommerferien. Sofern sich hieraus noch 
Änderungen ergeben sollten, erfolgt eine Information der Gremien.
Die Honorarkosten für den Bereich Architektur liegen auf Basis dieser Kostenschätzung 
oberhalb des geltenden Schwellenwertes von 221.000,00 € netto, so dass für eine 
Auftragsvergabe ein europaweites Vergabeverfahren durchzuführen ist. 
Aufgrund der langen Verfahrensdauer von rd. 6 Monaten für ein europaweites Verfahren, soll 
bereits vor der Verabschiedung des Wirtschaftsplanes 2019 ein Vergabeverfahren in Form 
eines Verhandlungsverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb in die Wege 
geleitet werden. Das Verfahren dient dazu, ein Architekturbüro mit den Planungen zu 
beauftragen. 
Die Beschlussfassung über eine Beauftragung eines Büros wird erst nach Verabschiedung 
des Haushalts erfolgen. Die entsprechenden Haushaltsmittel wären dann im Wege der 
vorläufigen Haushaltsführung freizugeben. 
Durch dieses Verfahren kann die Einleitung des Planungsprozesses entsprechend 
beschleunigt werden. 
Sollte wider Erwarten die Maßnahme nicht im Wirtschaftsplan dotiert werden, so kann das 
Verfahren abgebrochen werden. In diesem Fall besteht lediglich ein 
Schadensersatzanspruch auf Ersatz der geleisteten Aufwendungen.
gez. Fillep