Bebauungsplan Nr. 73 - Johannisfreiheit/Petersburger Wall - 11. Änderung  (vereinfacht) o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2020/5504
Datum: 2020-05-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 13.05.2020 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2020/5504
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 73 - Johannisfreiheit/Petersburger Wall - 11. 
Änderung  (vereinfacht)
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 04.06.2020 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 16.06.2020 N Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 73 - Johannisfreiheit/Petersburger Wall - 11. Änderung (vereinfacht)  
Planbereich: zwischen Johannisfreiheit, Pottgraben, Hermesstraße und Wassermannstraße
wird gemäß § 2 Absatz 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst. Der Geltungsbereich ist 
in dem als Anlage zu diesem Beschluss beigefügten Plan gekennzeichnet.
Der Bebauungsplan wird im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB ohne Durchführung 
einer Umweltprüfung gemäß § 2 Absatz 4 BauGB und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 
aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein
 
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
positiv
negativ
X keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
F. Beteiligte Stellen: Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
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Sachverhalt:
Die Marienhospital Niels-Stensen-Kliniken Osnabrück GmbH hat 2018 einen offenen, 
einphasigen, hochbaulichen Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem 
Bewerbungsverfahren und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren durchgeführt. 
Gegenstand des Verfahrens waren die Neustrukturierung sowie notwendige Erweiterungen 
des Marienhospitals in Osnabrück. 
Im Rahmen des Wettbewerbs sollte ein Masterplan für die langfristige Entwicklung des 
Klinikstandorts konzipiert und eine vorentwurfsähnliche Planung für die erste Baustufe 
erarbeitet werden. Im Vorfeld hatte die Marienhospital Niels-Stensen-Kliniken Osnabrück 
GmbH ein technisches und medizinisches Zukunfts- und Betriebskonzept erarbeitet. 
Für die Neustrukturierung und Entwicklung sowie bauliche Erweiterung des Klinikareals liegt 
nunmehr – nach Abschluss des o. g. Wettbewerbsverfahrens im Jahr 2019 – eine 
Darstellung des gesamten Neuordnungsprozesses in möglichen Bauabschnitten vor. Der 
Neuordnungsprozess wird im laufenden Klinikbetrieb erfolgen müssen. Dabei wird es 
erforderlich sein, die vorhandenen Bestandsimmobilien um einen Neubaukörper mit einer 
Nutzfläche von rund 8.000 m² zu erweitern. 
Das Investitionsvolumen des ersten Bauabschnitts wird seitens der Niels-Stensen-Kliniken 
Osnabrück GmbH mit 50 Mio. EUR angegeben. 
Nach Abgleich des aus dem Wettbewerb hervorgegangenen Siegerentwurfs (Architekten 
BKSP Grabau Obermann Ronczka und Partner, Magdeburg, s. Anlage) mit dem 
rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 73 – Johannisfreiheit/Petersburger Wall – ist 
festzustellen, dass die geplanten Baumaßnahmen insbesondere mit den festgesetzten 
städtebaulichen Ausnutzungskennziffern (Anzahl der Vollgeschosse (Z) und 
Geschossflächenzahl (GFZ)) in Teilbereichen kollidieren. 
Im Interesse einer Standortsicherung des Marienhospitals im Innenstadtbereich erscheint es 
angebracht, die geltenden Bebauungsplanfestsetzungen an die zeitgemäßen Ansprüche des 
Klinikbetriebs anzupassen.
Ziel der städtebaulichen Planung ist es, insbesondere eindeutige Gebäudehöhenvorgaben 
für zukünftige Bauvorhaben auf dem Klinikareal durch eine entsprechende vereinfachte 
Änderung des Bebauungsplans Nr. 73 verbindlich festzusetzen, um negative Auswirkungen 
auf das Stadtbild sowie das teilweise vorhandene Wohnumfeld zu verhindern, ohne dass 
dadurch die Grundzüge der Ursprungsplanung berührt werden.
gez. Siekmann
Anlagen:
Geltungsbereichsabgrenzung
Siegerentwurf (tlw.) des Realisierungswettbewerbs
1
22
12
107
32/33
13
10/11
114A
27
1A
33
7
36
15
29
13
39
31
14A
3
102
12
5
3
28A
5
27
100
17/18
39
21
19
11
22A
7
43
45
23
40
27
96
27
20
105
30
2
25/26
25
29
4
43
14
44
7
1
17
26
94
1
12
98/99
10
23
101
4
61
25
30
25
22
11
11
25
28
104
39
115
23
34/35
12D
5
24
10
14
24
114
1B
1-3
56
12
8
17
6
4
15
95
41
9
97
18/19
19/20
24
28
10
28B
16
12A
11A
103
30
17
21
4
2 6
117
4
9
2
57
21
37/38
92/93
2
12C
26
13
16
29
3C
28
31
111
13
29
112/113
27/28
17
3
18
58/60
110
24 16
59
22
15
28
24
6
15
119
31
1
8
28
47
38
3
26
37
22
3A
Süsterstr.
Goldstr.
Hermesstr.
Schlagvorder Str.
Hubert-Eichholz-Gasse
W
assermannstr.
Karl-Bücher-Str.
Pfaffenstr.
Heinrich-Heine-Str.
Detm
arstr.
Petersburger Wall
Niedersachsenstr.
Holtstr.
Kollegienwall
Johannisstr.
Johannisfreiheit
Bischofsstr. Pottgraben
Salzm
arkt
20
71
89/1
49/1
3
29/1
5/5
60/11
7/16
38/3
37/2
44/4
40/1
72
34/11
61/7
19
63
58/1
49/3
60/9
4/2
28/4
41/3
11/2
33/1
2/3
59/2
19/7
19/5
45/1
17
2/15
48/1
16/10
34/19
24/2
15
42/5
43/1
91
19/1
45
42/4
2/13
66
54/1
1
9/39
55/5
48
78
39/4
62
74
19
12/1
12/2
16/3
9/32
9/31
28
12
54/5
34/8
38/4
10/6
55/6 49/1
36/1
9/24
35/3
27
10/5
55/4
16/19
55/9
52/7
35
28/4
12/9
36
37/4
79
10/16
25/1
34/16
36/3
7/8
11/5
71/1413
75
20/4
12/7
9/18
7/1
49/4
46/1
16/16
8
13/4
53/5
9/12
29
96
40/3
9/12
34/2
31/7
13/3
9/19
68
10/13
22/6
11/3
14/4
43/5
21
40/4
4/3
2
93
28/3
7/12
16/9
19/5
25/1
11/3
11/9
42
7/11
34/14
5/3
15/1
1
10 16/4
37/2
7/13
49/8
43/4
5/13
12/12
55/12
9/34
90
29/5
53/6
26/7
13/5
6
26
70
14
11/6
5/4
95
1/3
24/2
46/6
55/11
11
38/5
26
20/3
1/14
24/3
19
31/6
7/11
45
6/2
9/28
16/6
48/1
8/2
15/1
60/10
25/4
27
14/7
3
52/4
3/4
10/12
17
10
14
50/2
27
22/2
34
7
10/15
32
31
8/1
16/8
20
16/18
35/1
94
24/3
1/8
42/6
9/14
64
6/1
2/6
39/3
33/2
10/1
18
24/4
36/2
30
14/6
9/17
5
36/14
53/6
16/20
24/1
41/1
32/4
19/4
59/2
65
52/6
7/8
3/5
55/7
11/6
39/7
16
78/7
58/2
29/2
51/1
26/6
34/17
73
39/1
2/14
49/6
22/3
33/5
44
18/2
41
41/4
37/1
30
2
45/2
2
9/33
42/2
7
1/15
24
35/3
10/14
55/2
5/6
19/2
4/1
39/5
18/3
54/6
72/1
24/2
15/2
23
32/2
48/3
27
9
5/7
78/6
40
13/5
44/6
13/6
9/35
8/1
14/5
22/4
5/6
7/12
10/12
12/11
42/3
55/13
44/3
16/11
7/7
9
47/1
5/1
9/36
9/38
19/4
17
59/4
19/6
7/15
28/2
9
52
61/8
18
4
54
80
78/8 69
14/1
34/15
67
31/1
10/13
1/3
3
38/2
46/4
16/15
11/4
77/1
39/6
25
36/13
92
2/7
42/3
1/4
6
11/8
46/4
61/10
38/5
78/4
16/2124/9
77/1
Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 73
- Johannisfreiheit / Petersburger Wall -
11. Änderung (vereinfacht)
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200m
Auszug aus den Geobasisdaten des 
Landesamtes für Geoinformation und 
Landesvermessung Niedersachsen 
       © 2019

Hermesstraße
Am Salzmarkt
Johannisstraße
Bischofsstraße
Johannisfreiheit
Goldstraße
Holtstraße
Wassermannstraße
Niedersachsenstraße
Hubert-Eichholz-Gasse
Kollegienwahl
Heinrich-Heine-Straße
Holtstraße
Pfaffenstraße
Detmarstraße
Am Landgericht
Pottgraben
VI
VI
Eingang
Notfall Liegende
ZufahrtNotfallaufnahme
Haupteingang Marienhospital
Zufahrt
Notfallaufnahme
V
II
II
VI
III
VI
V
V
VI
V
V
II
II
Platz
IV
II
III
Vorfahrt
1.BA
Erweiterung
181707
LAGEPLAN M 1:500
Marienhospital Osnabrück
SCHWARZPLAN M 1:5000
Städtebau
Der Gebäudebestand des Marienhospitals Osnabrück (im weiteren
MHO) sowie des städtebaulichen Umfeldes ist geprägt von einer
großen Heterogenität aus Nutzungen und Baukörperformen.
Am MHO wurden, beginnend mit dem Wiederaufbau nach dem 2.
Weltkrieg, im Laufe der Zeit nutzungsbedingt Gebäude mit
unterschiedlichen Funktionen und Dimensionen aneinandergefügt,
ergänzt und umstrukturiert, die mittlerweile funktional und
städtebaulich an ihrer Leistungsgrenze angekommen sind. Darüber
hinaus wurden weitere Gebäude im städtebaulichen Umgriff
erworben und flankierende Funktionen angesiedelt.
Nachdem die Entscheidung für den Erhalt und die Konsolidierung
des MHO an dieser Stelle in Innenstadtlage von Osnabrück getroffen
wurde (in jüngerer Vergangenheit gestärkt durch Neubau des
Christlichen Kinderhospitals Osnabrück (CKO), des Bettenhauses M
sowie Neugestaltung der Magistrale), ist ein größerer Eingriff in den
Gebäudebestand zur Neuordnung und Neustrukturierung des MHO
unumgänglich.
Der vorliegende Entwurf orientiert sich städtebaulich/funktional an
folgender Leitlinie:
Kompletter Erhalt der städtebaulichen Prägung des MHO in
seinen Randbereichen, insbesondere im Umfeld der
Johanniskirche - gleichzeitige Konsolidierung bzw. Optimierung
der inneren Struktur.
Die Bestandsgebäude an der Johannisfreiheit werden komplett
erhalten und bilden damit weiterhin den historischen
städtebaulich/architektonischen Rahmen für den Kirchhofbereich der
Johanniskirche.
Die Bischofsstraße erhält durch Abriss von Haus H und Neubau des
neuen Funktions- und Eingangsgebäudes eine deutliche Aufwertung
- der Neubau prägt durch seine größere Präsenz das neue Bild des
MHO mit städtebaulicher Strahlkraft in Richtung Hauptbahnhof.
Der Abriss des kleinen Gebäudes Karl-Bücher-Straße und die
Neugestaltung des Areals Karl-Bücher-Straße/Niedersachsenstraße
als großzügiger und angemessener Auftakt für das MHO stärken die
stadträumliche Wirkung des MHO an dieser Stelle und heilen
gleichzeitig die derzeit unbefriedigende städtebauliche
Bestandssituation.
Durch Abriss der Häuser Ho und L und Neubau des Hauses M+ wird
im 2.BA der Bereich im Umfeld der Holtstraße konsolidiert und die
historisch gewachsene, sowohl städtebaulich als auch funktional
unbefriedigende Situation bereinigt.
Neustrukturierung Klinikareal
Wie bereits im Abschnitt Städtebau beschrieben, ist die Struktur des
MHO von einer großen Heterogenität aus Nutzungen und
Baukörperformen geprägt. Damit einher gehen mehrere
entscheidende Schwächen der Gebäudestruktur:
1.Die Konzentration der Erschließung auf eine, sehr kurze
Magistralenerschließung - fasst als sternförmige Erschließung
von einem Mittelpunkt aus - mit dem Manko der
Durchmischung von unterschiedlichsten Verkehrsströmen
(gehfähige und liegendkranke Patienten, Personal, Besucher,
Waren und Güter
2.Zwangsläufig damit einhergehend die große Ferne und
schlechte Erreichbarkeit (auch Durchgangsverkehr) von
wichtigen Funktionseinheiten - am deutlichsten ablesbar in den
randliegenden, aber wichtigen Nutzungen (u.A.
Bettenstationen) in den Häusern D, E, F, G (und derzeit noch
H)
3.Lage von Funktionseinheiten in unzureichenden
Gebäudegrundrissen und -strukturen -deutlichste Beispiele
hierfür sind der Zentral-OP mit völlig ungeordneten
Funktionsstrukturen, die Intensivstation in Haus K2 mit u.A.
unzureichenden Bettenzimmern sowie die NC-Stationen in den
Häusern E, F und G
4.Lage von Funktionseinheiten außerhalb des Kernbereiches -
siehe Häuser Detmarstraße, Karl-Bücher-Straße, Pottgraben
etc.
Wichtigstes Ziel einer Neustrukturierung - Optimierung ist deshalb
die Beseitigung bzw. Abmilderung dieser Strukturschwächen.
Folgende Maßnahmen werden hierfür getroffen:
·Die Verkehrserschließung wird entzerrt und neugeordnet - die
Konzentration auf eine Magistrale wird durch Etablierung einer
Netzstruktur abgemildert - zusätzliche Erschließungsachsen
werden gebildet - Haus  K, Haus M+ und Haus M sowie
Neubau Bischofsstraße - Haus I, und Haus A/C
·Die medizinischen Funktionen incl. der Ambulanzzentren
werden neu etabliert, gebündelt und einander richtig
zugeordnet
·Die medizinischen Notfallstrukturen werden in einem 1. BA
gebündelt
·Die Pflegebereiche werden gebündelt und es werden
Pflegestrukturen mit einheitlichen Großstationen in der
Normalpflege gebildet
·Dienende Funktionsbereiche (Krankenhausmanagement,
Seelsorge und Sozialdienst) werden in der Peripherie in für
medizinische Funktionen schlechter nutzbaren Strukturen
zusammengezogen (Häuser D, E, F etc.)
·Die derzeit sehr dezentral verteilten Nutzungen aus
Detmarstraße, Karl-Bücher-Straße, Pottgraben etc. können u.A.
in den Häusern D, E, F näher am MHO angeordnet werden.
Äußere und Innere Erschließung
Äußere Erschließung
Der Haupteingang bleibt an der Bischofsstraße. Er wird neugestaltet
und der derzeitigen Magistrale vorgelagert. Die Notfallvorfahrt erfolgt
von der Bischofsstraße und der Johannisfreiheit aus in den mit dem
1.BA neu gebildeten Innenhof. Hier ist ausreichend Platz für die
überdachte Vorfahrt sowie Aufstellflächen für Notfallfahrzeuge. Auch
der Nachtzugang zur NFA für gehfähige Patienten erfolgt über den
Innenhof.
Das Hubschrauberlandedeck wird auf den 1.BA Neubau
Bischofsstraße verlegt. Über den Aufzugskern werden NFA,
Intensivpflege und OP-Zentrum erreicht. Das derzeitige
Hubschrauberdeck auf dem Parkhaus wird nicht mehr benötigt. Ver-
und Entsorgung erfolgen weiterhin über den vorhandenen Lieferhof
an der Bischofsstraße. Eine Verlegung des Lieferhofes wäre aus
städtebaulich/architektonischer Sicht wünschenswert, aber mit
großem Aufwand verbunden.
Innere Erschließung
Die Verkehrserschließung wird entzerrt und neugeordnet - die
Konzentration auf eine Magistrale wird durch Etablierung einer
Netzstruktur abgemildert. Es werden zusätzliche Achsen für internen
Betrieb (Personal/Liegendkranke/ Ver- und Entsorgung)  geschaffen:
·Haus K - Haus M+ - Haus M
·Neubau Bischofsstraße - Haus I - Haus A/C
Darüber hinaus wird der innere Verkehr prinzipiell in unterschiedliche
Ebenen getrennt
·Ebene 0 - Ver- und Entsorgung, Medienverteilung
·Ebene 1 - Eingangsebene, gehfähige Patienten, Besucher,
öffentliche Nutzungen
·Ebene 2 - Wirkverbund Ambulanzzentren, Funktionsdiagnostik,
Endoskopie, Tagesklinik
·auch Ebene 2 - Wirkverbund Zentral-OP, Amb. OP,
Tagesklinik, Anästhesie
·Ebene 3-5 - liegendkranke Patienten
Direkt am Haupteingang bzw. in der Magistrale werden die
unterschiedlichen Verkehrsströme getrennt - alle Ambulanzzentren
(AAZ 1-6), die NFA, sämtliche Bettenstationen (Normalpflege und
Intensivpflege) werden direkt ohne Durchgangsverkehr aus der
Magistrale erschlossen.
Eine neutrale Querverbindung durch Haus I, Ebene 1 verbindet die
dezentralen Nutzungen in den Häusern D, E, F, und G mit dem
Haupteingang - dadurch wird die Radiologie in Haus A/C vom
Durchgangsverkehr befreit.
Funktionskonzept
Neustrukturierung bzw. Optimierung der Betriebs- und
Funktionsabläufe durch
Bündelung der medizinischen Notfallstrukturen im 1. BA - Neubau
Bischofsstraße
Neubau und Bündelung aller notfallrelevanten Funktionseinheiten im
optimalen Wirkverbund (NFA incl. Radiologie, AAZ 4, Unfallchirurgie,
Intensivpflege, Zentral-OP, Hubschrauberlandedeck) mit modernen
Funktionszuordnungen und optimalen Erschließungsstrukturen.
Etablierung bzw. Neustrukturierung der Ambulanzzentren nach
neuem Funktionskonzept
Die Ambulanzzentren 1, 2, 3 und 5 werden im Gebäudebestand im
Haus A/C neu etabliert und direkt an die Magistrale angebunden. Die
Arztdienste sowie die zugehörigen Funktionsdiagnostiken werden
den Ambulanzzentren direkt zugeordnet. Das AAZ 6 -
Augenheilkunde wird im Haus K1 angesiedelt.
Etablierung der Ebene 2 als medizinischer Zentralbereich
Wie bereits beschrieben, werden hier die medizinischen
Zentralnutzungen in engen Verbindungen organisiert:
·Wirkverbund Ambulanzzentren, Funktionsdiagnostik,
Endoskopie, Tagesklinik
·Wirkverbund Zentral-OP, Amb. OP, Tagesklinik, Anästhesie.
Neubau bzw. Bündelung der Pflegebereiche
Die Pflegebereiche werden in den Häusern M und K sowie Neubau
Bischofsstraße gebündelt und direkt an die Magistrale angebunden.
Für die Normalpflege werden einheitliche Pflegestrukturen mit
Großstationen mit jeweils 68 Betten im Neubau Bischofsstraße sowie
in Haus M gebildet.
Die Intensivpflege wird auf Ebene 3 in den Häusern Neubau
Bischofsstraße sowie K angeordnet
·1.BA Neubau Bischofsstraße: 17 IMC-Betten, 26 Intensivbetten
·K3: 20 IMC-Betten.
Dienende Funktionsbereiche
Dienende Funktionsbereiche wie Krankenhausmanagement,
Seelsorge und Sozialdienst etc. werden in der Peripherie in für
medizinische Funktionen schlechter nutzbaren Strukturen
zusammengezogen (Häuser D, E, F etc.).
MA
Besucher
Mob. Pat.
MA
Notfall
Mob. Pat.
Liegend. Pat.
3.02 Seelsorge+Soz. 178 m2
HAUS D+E
4.0 KRH-Management 365 m2
HAUS F
2.01 Erweiterung M1
655 m2
NC - 28 Betten
HAUS M+
CKO
2.01 Station M1
960 m2
NC - 40 Betten
HAUS M
1.03.03 Augen 94 m2
1.02 AAZ 6   Augen 251m2
1.04  FD(Augen)  168 m2
7.06 Dialyse
HAUS G
1.02 Unterstützende Behandlung 128 m2
HAUS E
1.07 Rontgendiagn. 306 m2
3.01 Service 134 m2
HAUS I
HaupteingangMarienhospital
Zentrale Notaufnahme
Zufahrt Notaufnahme
1.07 Röntgendiagn. 650 m2
HAUS A/C
1.01 ZNA  851 m2
1.02 AAZ 4 Unfallchir.  214 m2
1.03.05 AD Unfallchir.  109 m2
1.07.01 Röntgendiagn.  270 m2
3.03 Personalspeiseversorgung  379 m2
Neubau HAUS Bischofsstraße
1.13 Prosektur 181 m2
HAUS D
1.06 Labor 959 m2
HAUS M+
5.03 Sterilgutversorgung 676 m2
HAUS M
5.06 Speiseversorgung 1125 m2
5.0 Versorgung + Entsorgung 288 m2
HAUS K Lieferhof
3.04 Personalumkleide 200 m2
5.0 Versogung + Entsorgung 200 m2
HAUS F
3.04 Personalumkleide 300 m2
5.0 Versogung + Entsorgung 400 m2
HAUS A/C
3.04 Personalumkleide 320 m2
5.0 Versogung + Entsorgung 400m2
HAUS I
CKO
3.04 Personalumkleide 180 m2
5.0 Versogung + Entsorgung 800 m2
Neubau HAUS Bischofsstraße
7.06 Dialyse
HAUS G
3.04 Personalumkleide 200 m2
5.0 Versogung + Entsorgung 200 m2
HAUS E
V + E
181707
MASTEPLAN EBENE 0  M 1:500
MASTEPLAN EBENE 1 M 1:500
PERSPEKTIVE
MASTEPLAN FLÄCHENÜBERSICHT
1.05  Endoskopie  633 m2 HAUS M+
1.03.02 ANÄST  112 m2 1.09.02 AMB.OP 459 m2 2.11 Tagesklinik 331 m2 HAUS I
1.02 AAZ1 VISZERAL/ PRÄM 457 m2 1.03.05 AD ALLG/ VISC  94 m2 1.03.10 AD INN/GASTRO  94 m2 HAUS A/C
1.04 FD(Interv)   836 m2 HAUS K
1.03.13 flankierende AD 304 m2 HAUS E
3.05 Bereitschaft 131 m2 HAUS D
2.01 Station M2960 m2NC - 40 BettenHAUS M4.0 KRH-Management 365 m2 HAUS E+F
7.06 DialyseHAUS G
CKO
1.09 Operation  2.268 m2
2.01 Erweiterung M3655 m2NC - 28 BettenHAUS M+
1.02 AAZ 2  KO/HO/NEU 403 m2 1.03.08 AD  KO/HO/NEU 176  m2 1.04 FD HNO 152 m2 HAUS A/C
2.03 IMC - 20 Betten1000 m2HAUS K
2.01 Station M3960 m2NC - 40 BettenHAUS M
7.06 DialyseHAUS G
3.05 Bereitschaft 131 m2 HAUS D
1.03.13 flankierende AD 380 m2 HAUS E
4.0 KRH-Management 365 m2 HAUS E+F
CKO
2.03.01 ITS 26 Betten   1.127 m2 2.03.02 IMC 17Betten   645 m2
2.01 Erweiterung M4655 m2NC - 28 BettenHAUS M+
1.02 AAZ 3 Gefäß 393 m2 1.03.05 / 10  AD GEF/KAR 208 m2 1.04 FD Kardio 268 m2 HAUS A/C
2.01 Station K4 39 Betten961 m2HAUS K
2.01 Station M4960 m2NC - 40 BettenHAUS M
7.06 DialyseHAUS G
3.05 Bereitschaft 130 m2 HAUS D
1.03.13 flankierende AD 345 m2 HAUS E
4.0 KRH-Management 365 m2 HAUS E+F
CKO
2.01 Station1  34 Betten  788 m2 2.01 Station2  34 Betten  788 m2
2.01 Erweiterung M5Wahleistung - 21 BettenHAUS M+
2.01 Station M5Wahlleistung 27 BettenHAUS M
5.08 Werkst. MedTechHAUS K
CKO
2.01 Station3 788 Betten 788 m2 2.01 Station4 788 Betten 788 m2
1.02 AAZ 5 GYN / GEB 159 m2 1.03.03 AD GYN / GEB 94 m2 1.10 Entbindung 512 m2 HAUS A/C
181707
MASTEPLAN EBENE 5  M 1:500
MASTEPLAN EBENE 4  M 1:500 MASTEPLAN EBENE 2  M 1:500
MASTEPLAN EBENE 3  M 1:500
1.01
9
Wartebereich
liegende Patienten
1.07.01
654
660
654
Schaltr.
1.01
5
Dienstr.
1.01
6
Dienstr.
1.01 7-8  Wartebereich 1-2
1.07.01 646 Wartebereich
1.02 176 Wartebereich
1.01
12
179
WC Patienten
Behinderte
1.01
14
Schockr.
1.01
15
Triager.1
1.01
16
Triager.2
1.01
17
U+B 1
1.01
25
U+B 9
1.01
26
Schleuse1.01
27
U+B 10
1.01
31
Eingriffsr.
1.01
32 Personal
Umkleiden
1.01
33
Überwachungsr.
1.0110177WC PatientenDamen
1.01
39 WC
Behinderte
1.01
35-38
WC
1.01
40
Patienten
-bad
1.01
42
Stützpunkt
1.01
43
rein
1.01
44
unrein
1.01
49
Dienstr.
Pflege
1.01
50
Besprechungsr.
1.01
52
Personalaufenthalt
1.01
56
Versorgungsr.
1.01
57
Entsorgungsr.
1.01
58
Geräter.
1.01
59
Pumi
1.02 174
1.01 4
Leitstelle
1.02
175
Sekretariat
Fachabteilungen
1.01
189
rein
1.02
196
Versorgungsr.
1.02
181
Unfallchirurgie
U+B 1
1.02
186
Eingriffsr.
1.07.01
652
CT
1.07.01
656
WC
1.07.01
658
Röntgenaufnahme
1.07.01
659
Röntgenaufnahme
1.07.01
665
Umkleiden
1.07.01
666
rein
1.07.01
668
Dienstr.
Oberarzt
1.07.01
669
Dienstr.
MTRA
1.07.01
675
Versorgungsr.
1.07.01
678
Geräter.
1.01
34
Überwachungsr.
1.03.05
282
Dienstr.
Chefarzt
1.03.05
283
Dienstr.
Sektionsleiter /
ltd. OA
1.03.05
286
Sekretariat
Fachabteilungen
1.03.05
288
Büromittelr.
1.03.05
53-54
WC Pers
1.03.05
289
Teeküche
1.03.05
284
Dienstr.
Sektionsleiter /
ltd. OA
1.0111178WC PatientenHerren
Windfang
Tragen
Notfall liegend
1.01
28
U+B 9
1.01
29
Schleuse1.01
30
U+B 10
Haupteingang Marienhospital
Gehfähige
1.02
182
Unfallchirurgie
U+B 2
1.02
183
Unfallchirurgie
U+B 3
1.02
184
Unfallchirurgie
U+B 4
1.02
185
Unfallchirurgie
U+B 5
1.01
18
U+B 2
1.01
20
U+B 4
1.01
19
U+B 3
1.01
21
U+B 5
1.01
22
U+B 6
1.01
24
U+B 8
1.01
23
U+B 7
1.02 Unfallchirurgie Untersuchung und Behandlung
1.01 ZNA Untersuchung und Behandlung
1.07.01 Radiologie
1.01 Infektiöse Untersuchung und Behandlung
1.01 1.02 Ver- und Entsorgung
Zentrale Notaufnahme
3.03
Küche
Kiosk
Cafe
3.03
Personal
Speisenversorgung
1.01  NFA Diensträume 1.03.05 Unfall Diensträume 1.02  AAZ 4 Diensträume
1.01  Überwachungsräume
Technik
WC
WC
WC
WC
Technik
1.07.01
661
Umkleiden
1.07.01
662
Umkleiden
1.07.01
663
Umkleiden
1.07.01
664
Umkleiden
1.03.05
285
Besprechungsr.
1.07.01 Radiologie  Diensträume
Info
3.03
Lager
Bischofsstraße Vorplatz
Zufahrt Notaufnahme
Technik
Technik
3.01 Serviceeinrichtungen
1.07 Radiologie
Magistrale zu Haus D-F
Garten
Garten Hof
1.03.05
290-291
WC Pers
B
B
AA
CC
EINGANGDURCHFAHRT
 NEUBAU 1. BAERWEITERUNG
1.09.01
683
Leitstelle
1.09.01
684
Stellfläche Betten
1.09.01
687
Patienten
-schleuse 3
1.09.01
690
Stützpunkt
1.09.01
691
Dienstr.
1.09.01
692
Patientenbereich 1
1.09.01
693
Patientenbereich 2
1.09.01
694
Arbeitsr.
rein
1.09.01
695
Arbeitsr.
rein
1.09.01
696
Arbeitsr.
unrein
1.09.01
697
WC Patienten
1.09.01
698
Geräter.
1.09.01
700-704
Ein-/ Ausleitungsr.
1.09.01
707
Operationsraum 1
1.09.01
708
Operationsraum 2
1.09.01
709
Operationsraum 3
1.09.01
710
Operationsraum 4
1.09.01
711
Operationsraum 5
1.09.01
712
Operationsraum 6
1.09.01
713
Operationsraum 7
1.09.01
714
Operationsraum 8
1.09.01
715
Operationsraum 9
1.09.01
716
Operationsraum 10
1.09.01
717
Operationsraum 11
1.09.01
718
Operationsraum 12
1.09.01
719
Schaltr.
1.09.01
722
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
721
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
724
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
723
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
720
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
725
Instrumenten
-vorbereitung
1.09.01
726-732
Waschr.
1.09.01
734
Dienstr.
1.09.01
736
Dienstr.
1.09.01
737
Dienstr.
1.09.01
738
Dienstr.
Arzt
1.09.01
739-741
Diktier
-kabine
1.09.01
742
Personalaufenthalt
1.09.01
744
Versorgungs
-schleuse
1.09.01
746 / 748
Lager
1.09.01
750
Entsorgungsschleuse
1.09.01
751
Arbeitsr.
unrein
1.09.01
752
Entsorgungsr.
1.09.01
755
OP-Platten-
Reinigung
1.09.01
756
OP-Platten-Lager
1.09.01
757
Pumi
1.09.01
705
Lager Anästhesie
1.09.01
726-732
Waschr.
1.09.01
688
Personalumkleiden
Damen
1.09.01
688
Personalumkleiden
Herren
1.09.01
684
Stellfläche Betten
1.09.01
686
Patienten
-schleuse 2
1.09.01
685
Patienten
-schleuse 1
1.09.01
753-754
Geräter.
Technikfür Schaltr.
1.09.01
739-741
Diktier
-kabine
1.09.01
753-754
Geräter.
1.09.01
746 / 748
Lager
1.09.01
705
Lager Anästhesie
1.09.01
700-704
Ein-/ Ausleitungsr.
1.09.01
700-704
Ein-/ Ausleitungsr.
1.09.01
726-732
Waschr.
1.09.01
726-732
Waschr.
1.09.01
726-732
Waschr.
1.09.01
705
Lager Anästhesie
1.09.01
747
Lager
Stellfläche
Fallwagen
1.09.01
747
Lager
Stellfläche
Fallwagen
1.09.01
745
Lager
Sterilgut
1.09.01
745
Lager
Sterilgut
1.09.01
757
Pumi
OP-Flur
Anbindung zur Magistrale
Allg.Therapie
2.11 Operative undInterventionelle Tagesklinik
WC
Anbindung zum amb. OP
TechnikTechnik
EINGANGPOTTGRABEN
H051
Heizungsvert.
-3,98m = +61,82m üNN
-5,32m = +60,45m üNN
-4,40m = +61,37m üNN
H053
Warmwasser
H052
Kaltwasser
H055
Med-Kan.
2
H050
Kesselwasser
H054
Dampf
H057
Med-Kan.
4
H056
Med-Kan.
3
Med 5
Med-Kanal 5
Med 1
Med-Kanal 1
-3,98m = +61,82m üNN
-2,83m = +62,94m üNN
Schornsteinneu
Technik
Technik
5.0
Lagerflächen
3.04
Personal Umkleiden
Technik
5.0
Lagerflächen
Technik
5.02
Zwischen-
Lager
Sterilgut
5.0
Lagerflächen
181707
GRUNDRISS EBENE 0  M 1:200
5.00 VER- UND ENTSORGUNG_3.04 PERSONALUMKLEIDEN
GRUNDRISS EBENE 1  M 1:200
1.01 ZNA _1.02 AAZ 4_1.03.05 AD UNFALLCHIRURGIE_1.07 RODIOLOGIE_3.03 PERSONALSPEISEVERSORGUNG
ANSICHTEN SÜD M 1:200 ANSICHTEN OST M 1:200
GRUNDRISS EBENE 2  M 1:200
1.09 OPERATION
Stützpunkt1-Bett-Zi
Eingang
OP 12 Güter
-schleuse
OP 11Lager
Sterilgut
Sterilgut Flur
1-Bett-Zi
1-Bett-Zi
Besprechungsr. Versorgungsr.
Pers.
Umkl.
Flur
Flur
Patient.-
aufenthalt
Patient.-
aufenthalt
Flur
WartenFlur
Info
Lüftungszentrale
Ver- und Entsorgung
Installatinskeller 2
Anbindung
zu K1
Anbindung
zu K1
Anbindung
zu K1
Anbindung
zu K1
Flur
Flur
CafeUnfallchirurgie
U+B 4
FlurFlurU+B 5RöntgenaufnahmeSchaltr.FlurSchl.U+B 10Überwachungsr. U+B 6Umkl. Flur
Schaltr.OP 12OP-FlurLagerEin-/ Ausleitungsr.OP-FlurDienstr.
Arzt
PersonalaufenthaltEin-/ Ausleitungsr.Geräter.LagerEin-/
Ausleitungsr.
OP 1 Geräter.OP-FlurOP-FlurSterilgut
Flur
Cafe
2-Bett-Zi.2-Bett-Zi.2-Bett-Zi. 1-Bett-Zi.WC
Pers.
Umkl.
Pers.
unreinVersorgungsr.1-2-Bett-Zi.2-Bett-Zi. Flur Flur Flur
Technik
3-Bett-Zi. Dienstr. ArztDienstr. Arbeitsr.
unrein
Geräter. Dienstr. Besprechungsr.Arbeitsr.
unrein
Versorgungsr.Stützpunkt Flur
Flur
FlurFlurFlurFlur
Dienstr. ArztDienstr. Arbeitsr.
unrein
Geräter. Dienstr. Besprechungsr. Versorgungsr.Stützpunkt FlurFlurFlur3-Bett-Zi. Arbeitsr.
unrein
Flur
Lüftungszentrale
KaltwasserHeizungsverteil.Technik FlurTechnikTechnik FlurFlur
StützpunktSchleuse1-Bett-Zi. Flur
Flur
Flur Flur
Flur
Flur Eingriffsr.
3-Bett-Zi.2-Bett-Zi.
3-Bett-Zi.2-Bett-Zi.
FlurFlur Dienstr. WartebereichWC Patient
Behin.
Eingriffsr.Pers.
Umkl./
Wasch.
LeitstelleDienstr.
Sektionsleiter /
ltd. OA
Patientenbereich 1OP 7 Patient.-Schleuse
2
Diktier
-kabine
OP-FlurOP-FlurSterilgut
Flur
FlurFlur LagerTechnikLager
2.01
875
3-Bett-Zi.
2.01880Warten
2.01
887
Dienstr.
2.01
890
Dienstr.
Pflegedienst
2.01
891
Dienstr.
Arzt
2.01
892
Dienstr.
Arzt
2.01
893
Dienstr.
2.01
895
Unter-
suchungs-
und
Behandlungsr.
2.01
896
Unter-
suchungs-
und
Behandlungsr.
2.01
897
Therapieraum
2.01
901
unrein
2.01
900
unrein
2.01
909
Geräter.
2.01
888
Besprechungsr.
2.01
894
Dienstr.
2.01
889
Arbeitsr. rein
2.01
881
WC
2.01
898
unrein
2.01
882
WC
2.01
899
unrein
2.01
900
unrein
2.01
901
unrein
2.01
883
WC
2.10
903
WC
Personal
2.10
904
WC
Personal
2.01
907
Versorgungsr.
2.01
908
Entsorgungsr.
2.01
910
Pumi
Technik
TherapieRäume
Technik2.01
885
Stützpunkt 1
2.01
886
Stützpunkt 2
2.01
817
2-Bett-Zi.
2.01
807
1-Bett-Zi.
mit Schleuse
2.01
810
1-Bett-Zi.
mit Schleuse
2.01
813
1-Bett-Zi.
Barrierefrei
2.01
819
2-Bett-Zi.
2.01
821
2-Bett-Zi.
2.01
823
2-Bett-Zi.
2.01
827
2-Bett-Zi.
2.01
831
3-Bett-Zi.
2.01
833
3-Bett-Zi. 2.01
839
3-Bett-Zi.
2.01
835
3-Bett-Zi.
2.01
837
3-Bett-Zi.
2.01
829
2-3-Bett-Zi.
2.01
815
2-Bett-Zi.
2.01
853
2-Bett-Zi.
2.01
843
1-Bett-Zi.
mit Schleuse
2.01
846
1-Bett-Zi.
mit Schleuse
2.01
849
1-Bett-Zi.
Barrierefrei
2.01
855
2-Bett-Zi.
2.01
857
2-Bett-Zi.
2.01
859
2-Bett-Zi.
2.01
861
2-Bett-Zi.
2.01
863
2-Bett-Zi.
2.01
867
2-Bett-Zi.
2.01
869
3-Bett-Zi.
2.01
871
3-Bett-Zi.
2.01
873
3-Bett-Zi.
2.01
865
2-3-Bett-Zi.
2.01
851
2-Bett-Zi.
2.01
825
2-Bett-Zi.
Anbindung zurMagistrale
2.01906Stationsküche
2.01  Pflege Station 1
2.01  Pflege Station 2
TechnikTechnik
2.01879Patienten-aufenthalt
2.03.01
1.047
1-2-Bett-Zi.
2.03.02
1.133
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.034
1.080
Warten
2.03.011.035WCBesucher
2.03.01
1.036
1.082
Verabschiedungsr.
2.03.01
1.052
Stützpunkt
2.03.01
1.053
Besprechungsr.2.03.01
1.057-1.059
unrein
2.03.01
1.054
Arbeitsr.
rein
2.03.01
1.055
Arbeitsr.
rein
2.03.01
1.060
1.106
Dienstr.
Oberarzt
2.03.01
1.061
Dienstr.
Arzt
2.03.01
1.062
1.108
Dienstr.
Pflegedienst
2.03.01
1.065
1.111
Eingriffsr.
2.03.01
1.067
WC
Personal
2.03.01
1.071
1.117
Umkleiden
Personal
2.03.01
1.073
Versorgungsr.
2.03.01
1.074
1.120
Entsorgungsr.
2.03.01
1.075
1.121
Geräter.
2.03.011.081WCBesucher
2.03.01
1.098
Stützpunkt
2.03.01
1.099
Besprechungsr.2.03.01
1.103-1.105
unrein
2.03.01
1.100
Arbeitsr.
rein
2.03.01
1.101
Arbeitsr.
rein
2.03.01
1.102
Arbeitsr.
unrein / rein
2.03.01
1.107
Dienstr.
Arzt
2.03.01
1.109
1.063
Dienstr.
2.03.01
1.119
Versorgungsr.
2.03.01
1.122
1.076
Pumi
2.03.02
1.146
Stützpunkt
2.03.02
1.147
Besprechungsr.
2.03.02
1.151-1.153
unrein
2.03.02
1.148
Arbeitsr.
rein
2.03.02
1.154
Dienstr.
Arzt
2.03.02
1.155
Dienstr.
Pflegedienst
2.03.02
1.168
Versorgungsr.
2.03.02
1.169
Entsorgungsr.
2.03.02
1.170
Geräter.
2.03.021.171Pumi
2.03.02
1.167
Stationsküche
2.03.02
1.144
2-Bett-Zi.
5.05
1.408
Bettenaufbereitung
Technik
2.03.021.1371-Bett-Zi.
2.03.02
1.136
1-Bett-Zi.
2.03.01  ITS Bereich 2 2.03.01  ITS Bereich 1 2.03.02  IMC Bereich 1
Technik
2.03.01 Ver- und Entsorgung
2.03.02
Erschließungszone
Ver- und Entsorgung2.03.01 Dienst Arzt
Anbindung zur Magistrale
Technik
Technik2.03.02
1.144
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.048
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.049
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.050
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.088
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.086
Schleuse
2.03.01
1.087
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.091
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.092
Schleuse
2.03.01
1.090
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.132
2-Bett-Zi.
2.03.02
1.138
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.141
1-2-Bett-Zi.
2.03.02
1.142
1-2-Bett-Zi.
2.03.01
1.085
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.046
Schleuse
2.03.01
1.084
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.042
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.040
Schleuse
2.03.01
1.041
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.045
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.043
Schleuse
2.03.01
1.044
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.039
1-Bett-Zi.
2.03.01
1.038
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.137
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.134
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.139
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.135
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.140
1-Bett-Zi.
2.03.02
1.131
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.089
Schleuse
2.03.01
1.092
Schleuse
2.03.01
1.093
1-2-Bett-Zi.
2.03.01
1.094
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.095
2-Bett-Zi.
2.03.01
1.096
2-Bett-Zi.
TechnikTechnik
Fassade:
weiß gefärbter Sichtbeton
Fenster:
bodentiefe 3-fach Isolierverglasung
(Uw ~ 0,80 W/m²k)
Festverglasung für Wartung öffenbar
natürliche Fensterlüftung durch
seitliche Lüftungsklappe Metall Eloxal
Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum
mit Tageslichtlenkung
Dachaufbau:
Vegetationsschicht mit Drainage /
optional Solarenergienutzung / PV Anlage
Trennlage / Abdichtung
Gefälledämmung 30cm
Dampfsperre
Stahlbetondecke 28cm
Flur
Dienstraum Chefarzt
1 - Bett - Zimmer
2 - Bett - Zimmer Dachterrasse
Schleuse
Dachterasse:
Holzdielen
Lattung
Stelzlager
Bauschutzmatte
Flüssigabdichtung
Gefälledämmung
Dampfsperre
Anstrich
Stahlbetondecke reduziert
Fussboden:
Kautschuk / Lino (ableitfähig) 1cm
Zementestrich auf Trennlage 4cm
Schallschutz-Dämmlage 8cm
Stahlbetondecke nach Statik
ggf. abgehängte Decke für Haustechnik
(Klimatisierung / Lüftung mechanisch)
-1,07m = +64,70m üNN
0,00m = +65,77m üNN
+4,39m = +70,16m üNN
+8,78m = +74,55m üNN
+12,93m = +78,70m üNN
+16,37m = +82,14m üNN
+20,81m = +86,58m üNN
+15,47m = +81,24m üNN
-3,98m = +61,79m üNN
-3,48m = +61,29m üNN
-0,40m = +65,37m üNN
+3,99m = +69,76m üNN
+8,38m = +74,15m üNN
+12,53m = +78,30m üNN
+15,97m = +81,74m üNN
+19,41m = +85,18m üNN
+7,38m = +73,15m üNN
+12,43m = +78,20m üNN
+3,39m = +69,16m üNN
Flur
1. OG OP
EG Notfallaufnahme
2. OG Intensivmedizin
Operationsraum
3. OG Bettenstation
4. OG Bettenstation
2 - Bett - Zimmer
Hubschrauberlandedeck
Technikzentrale
Metallbekleidung Eloxal
optional Geothermiesonden
Lager
UG
SCHNITT A-A  M 1:200
181707
FASSADENSCHNITT  M 1:50
GRUNDRISS EBENE 3  M 1:200
2.03.01 ITS_2.03.02 IMC
GRUNDRISS EBENE 4-5  M 1:200
2.01 ALLGEMEINPFLEGE
SCHNITT B-B  M 1:200SCHNITT C-C  M 1:200
TEILANSICHT  M 1:50