Bebauungsplan Nr. 288 - Heidkamp - 5. Änderung (beschleunigtes Verfahren) o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/1134
Datum: 2017-08-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 27.07.2017 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/1134
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 288 - Heidkamp - 5. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 24.08.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.09.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.09.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 288 - Heidkamp - 5. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Grundstück Heidkamp 30 / Hörner Weg (ohne Hausnummer)
wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne 
Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und frühzeitige 
Öffentlichkeitsbeteiligung aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: keine
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
Sachverhalt:
Aufgrund des zunehmenden wohnungspolitischen Erfordernisses, des planerischen Ziels, 
Innenverdichtungspotentiale zu mobilisieren sowie des konkreten Bauwunsches des 
Eigentümers, sollen durch die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 288 die 
planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnhauses 
geschaffen werden.
Die Grundstücksgröße sowie -tiefe und die gegebene beidseitige Erschließung des 
Plangebietes durch die Straßen „Heidkamp“ und „Hörner Weg“ lassen grundsätzlich eine 
zusätzliche Bebauung zu. Die vorhandene Wohnbebauung ist über einen Stich der Straße 
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„Heidkamp“ erschlossen. Die neu zu schaffende Baumöglichkeit wird über den Hörner Weg 
erschlossen, so dass eine bessere Ausnutzung der vorhandenen Infrastruktur ermöglicht 
wird. Zurzeit wird die Fläche als privater Hausgarten genutzt und weist einen Baumbestand 
auf, den es im Rahmen des Verfahrens zu untersuchen gilt.
Da diese Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung (Aktualisierung von Planungsrecht 
zur Erhöhung der baulichen Ausnutzbarkeit eines bereits bestehenden Baugrundstückes) 
dient, soll das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 288 – Heidkamp – gem. 
§ 13 a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden. Dabei 
entfallen die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung sowie die Kompensation von 
Eingriffen in Natur und Landschaft.
Anlage:
Planausschnitt 
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Lobelienweg
Lobelienweg
Heidkamp
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Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 288
                        - Heidkamp -    5. Änderung  
            (beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB)
Hörner Weg
Immenweg
Heidkamp