Beschlussfassung / Inkrafttreten von Bauleitplänen im Jahr 2019
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2019/4940
Datum: 2020-01-03
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 19.12.2019 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2019/4940
öffentlich
Beschlussfassung / Inkrafttreten von Bauleitplänen im Jahr 2019
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 16.01.2020 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
Sachverhalt:
Im Jahr 2019 sind vom Rat zu den folgenden Bauleitplänen Feststellungs- bzw. 
Satzungsbeschlüsse gefasst worden. Alle Beschlüsse wurden bereits bekannt gemacht und 
sind somit wirksam geworden bzw. in Kraft getreten.
70. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Eversburger Friedhof -
Planbereich: zwischen Triftstraße, Kirchstraße, Wersener Straße und Schwenkestraße
Bebauungsplan Nr. 38 - Eversburger Friedhof - 7. Änderung
Planbereich: zwischen Triftstraße, Kirchstraße, Wersener Straße und Schwenkestraße
Bebauungsplan Nr. 45 - Grothausweg - 13. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: zwischen Auf dem Klee, Wilhelm-von-Euch-Straße, Grothausweg und 
Blumenmorgen
Bebauungsplan Nr. 59 - Martinsburg - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: zwischen Kurt-Schumacher-Damm, Frankensteiner Weg, Blumenhaller Weg 
und Prießnitzhof
Bebauungsplan Nr. 62 - Nordstraße - 12. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Strothmannsweg 29/31
Bebauungsplan Nr. 123 - Wüste, Südost - 11. Änderung (vereinfacht)
Planbereich: Fußweg "Josef-Schwetje-Straße"
Bebauungsplan Nr. 141 - Freizeitstandort Nettebad - 1. Änderung  (beschleunigtes 
Verfahren)
Planbereich: Nettebad
Bebauungsplan Nr. 288 - Heidkamp - 5. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Grundstück Heidkamp 30 / Hörner Weg (ohne Hausnummer)
Bebauungsplan Nr. 305 - Atterfeld-Nord - 2. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: südlich Erlenweg Nr. 2 bis 4 und südlich Erlenweg Nr. 18 bis 22
Bebauungsplan Nr. 309 - Am Kronenpohl/Birkenallee - 13. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)  
Planbereich: Grundstücke Birkenallee 44 und 46
Bebauungsplan Nr. 383 - Moorlandstraße/Süntelstraße - 2. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)
Planbereich: Moorlandstraße 20A
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Bebauungsplan Nr. 424 - Südlicher Bahnhofsvorplatz - 1. Änderung (vereinfacht)  
Planbereich: zwischen Bahnhofsvorplatz (Theodor-Heuss-Platz), Bahngelände, Hase, 
Konrad-Adenauer-Ring und Heinrich-Heine-Straße
Bebauungsplan Nr. 451 - Theodor-Heuss-Platz -
Planbereich: zwischen Eisenbahnstraße, Mittelstraße, den Bahnlinien Rheine-Osnabrück 
und Osnabrück-Münster und der Randbebauung des Theodor-Heuss-Platzes
Bebauungsplan Nr. 459 - Bessemerstraße - 3. Änderung (vorhabenbezogene Änderung im 
beschleunigten Verfahren) mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan  (VEP)
Planbereich: zwischen An der Rosenburg und Grundstück Buersche Straße 138
Bebauungsplan Nr. 607 - Am Weingarten / Fürstenauer Weg -  
Planbereich: nördlich Am Weingarten, westlich Fürstenauer Weg
Bebauungsplan Nr. 618 - Westlich Wittekindplatz - (vorhabenbezogener Bebauungsplan im 
beschleunigten Verfahren)  mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan  (VEP)  
Planbereich: zwischen Karlstraße, Wittekindstraße, Breiter Gang und Kurzer Gang
Bebauungsplan Nr. 634 - Nördlich Nahner Weg -  (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Grundstücke Nahner Weg 34 bis 48 (gerade Hausnummern)
Veränderungssperre Nr. 65 für den Bereich des zukünftigen Bebauungsplans 411 - 
Gewerbegebiet Am Tie - (Neuaufstellung)
Planbereich: zwischen BAB 33, Scharfe Hegge,  Buchenbrink / Stallbrink, Kreuzhügel und 
Mindener Straße
Stellplatzsatzung 1. Änderung
Gesamtübersicht 
  Verfahren (Feststellungs- bzw. Satzungsbeschlüsse) in 2019
  Flächennutzungsplan-Änderungen 1
  Bebauungsplan-Neuaufstellungen 4
  Bebauungsplan-Änderungen 12
  Veränderungssperren 1
  Sonstige Satzungen 1
  Feststellungs- bzw. Satzungsbeschlüsse insgesamt 19
Im Geltungsbereich der Bebauungspläne wurden ca. 358 Wohneinheiten planungsrechtlich 
abgesichert.
Durch die Bauleitpläne wurden u. a. die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die 
Aufgabe von Friedhofserweiterungsflächen zugunsten einer Wohnbauflächenentwicklung, 
die innerstädtische Nachverdichtung und die Erweiterung eines Hallenbads geschaffen.
Im Geltungsbereich der in Kraft getretenen Bebauungspläne wurde in den letzten 5 Jahren 
die folgende Anzahl von Wohneinheiten und Gewerbeflächen (ha) planungsrechtlich 
abgesichert:
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2019 2018 2017 2016 2015
Anzahl geschätzter 
Wohneinheiten
358 128 68 1079 47
Gewerbeflächen (ha) --- 29,69 * --- 17,03 ---
                                                                                            *sowie  40,93 ha                                                                                        
                                                                                                                                 gemischte Baufläche                                                                  
Außerdem wurden im Jahr 2019 die Einleitungs-/ Aufstellungsbeschlüsse für 13 Bebauungs-
planverfahren mit geschätzten 393 Wohneinheiten und ca. 6,78 ha Gewerbeflächen gefasst.
Insgesamt sind damit Bebauungspläne im Verfahren für geschätzte 2200 Wohneinheiten und 
ca. 34 ha Gewerbeflächen.
Die ha-Zahlen beziehen sich auf die Plangebietsgrößen.
gez. Clodius