Bebauungsplan Nr. 497 - Nördl. Auf dem Klee - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren) o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/1179
Datum: 2017-08-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 28.07.2017 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/1179
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 497 - Nördl. Auf dem Klee - 1. Änderung 
(beschleunigtes Verfahren)
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 24.08.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.09.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.09.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 497 - Nördl. Auf dem Klee - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: zwischen Petersweg, Auf dem Klee und Prof.-Horstmann-Str.
wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne 
Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und frühzeitige 
Öffentlichkeitsbeteiligung aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
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Sachverhalt:
Der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 497 – Auf dem Klee – weist für das Grundstück 
Petersweg 5 eine derzeit ungenutzte Baumöglichkeit im hinteren Grundstücksbereich aus. 
Die Erschließung ist über das vordere, bereits bebaute Grundstück vorgesehen, was 
allerdings angesichts der vorzufindenen Örtlichkeit mit einigen Schwierigkeiten verbunden 
wäre. Um eine Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs und damit eine bessere 
Ausnutzung bestehender Baumöglichkeiten zu erleichtern, soll im Rahmen der 1. Änderung 
des Bebauungsplanes Nr. 497 eine Anbindung an die Prof.-Horstmann-Str. ermöglicht 
werden. Eine derartige Erschließung ist aufgrund der derzeitigen Festsetzung einer 
öffentlichen Grünfläche zwischen der Prof.-Horstmann-Str. und dem hinteren 
Grundstücksbereich des Grundstückes Petersweg 5 zurzeit nicht möglich.
Da diese Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung (Nachverdichtung) dient, soll das 
Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 497 – Auf dem Klee – gem. § 13 a 
Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden. Dabei entfallen 
die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung sowie die Kompensation von Eingriffen in 
Natur und Landschaft. 
Anlage:
B-Plan-Auszug
8
67
104
13
1
52
11
25
13
19
6563
73
7
19
21
7A
2
7
12
36
41
9
6
2
9
9A
23
30
54
3
15
69
39
14
15
13
5
6
40
5
32
3
9
50
27
11
14
12
38
1
17
61
71
3
4
34
23
5
Wilhelm-von-Euch-Str.
Prof.-Horstmann-Str.
Prof.-Horstmann-Str.
Prof.-Horstm
ann-Str.
W
ilhelm
-von-Euch-Str.
Petersweg
Auf dem Klee
Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 497
 - Nördl. Auf dem Klee - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)