Städtebaulicher Vertrag zum Bebauungsplan 442 - Nördlich Stockumer Straße
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2020/6260
Datum: 2020-11-24
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 17.11.2020 
Vorstand für Finanzen, Infrastruktur und Beteiligungen
Fachbereich Finanzen und Controlling
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2020/6260
öffentlich
Städtebaulicher Vertrag zum Bebauungsplan 442 - Nördlich 
Stockumer Straße
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 03.12.2020 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 15.12.2020 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 15.12.2020 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Stadt Osnabrück und die Insalvus Immobilien GmbH, Poststr. 30, 49191 Belm, vertreten 
durch den Geschäftsführer Sami Tarllamishaj, schließen auf der Grundlage des städtischen 
Mustervertrages einen Städtebaulichen Vertrag zur Umsetzung der in einem Teilbereich des 
Bebauungsplanes Nr. 442 – Nördlich Stockumer Straße – vorgesehenen Aufgaben und 
Leistungen.
Eine finanzielle Beteiligung der Stadt erfolgt nicht.
Eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe der erwarteten Ausbaukosten wird von der 
Erschließungsträgerin vor der notariellen Beurkundung des Vertrages vorgelegt.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
B. Personelle Auswirkungen:  Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
positiv
negativ
X keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
F. Beteiligte Stellen: Keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
Sachverhalt:
Grundsätzlich ist die Erschließung neuer Baugebiete Aufgabe der Stadt. Die Stadt kann 
jedoch im Rahmen einer sogenannten „Regie“-Entscheidung die Erschließung auf einen 
Dritten übertragen. Diese Entscheidung ist durch den Rat der Stadt zu treffen.
Die Einzelheiten werden im Rahmen eines Städtebaulichen Vertrages geregelt. Der 
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Vertragstext basiert auf dem städtischen Mustervertrag. Das Vertragsgebiet ist aus dem 
beigefügten Plan ersichtlich und entspricht einem Teilbereich des Geltungsbereiches des 
Bebauungsplanes Nr. 442 – Nördlich Stockumer Straße.
Der Vertragstext wird mit den zu beteiligenden Fachbereichen, den Stadtwerken und der 
Gemeinde Bissendorf als angrenzende Gemeinde abgestimmt.
Anlage/n: Vertragsplan
gez. Otte gez. Hänsler
Stadtplan Osnabrück
01.07.2020
Maßstab 1:1000
 0 10 20 30 Meter
Hinweis: 
Die Anfertigung einzelner Vervielfältigungen für den privaten Gebrauch ist nach § 53 Urheberrechtsgesetz (UrhG) zulässig.
Für eine weitergehende Nutzung dagegen müssen Sie sich ein einfaches Nutzungsrecht (§ 31 UrhG) einräumen lassen. Das
betrifft vor allem die Publikation, die Weitergabe und die gewerbliche Nutzung der geschützten Daten.
Stadt Osnabrück
Fachbereich Geodaten und Verkehrsanlagen
Fachdienst Geodaten
Hasemauer 1  (Dominikanerkloster)
49074 Osnabrück
689,77 m2
342,78 m2
362,18 m2
481,62 m2
308,07 m2
419,53 m2
317,23 m2
737,69 m2
819,62 m2
506,00 m2
426,07 m2
510,52 m2
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W I o ED    GRZ 0,4 GFZ 0,5
Baunutzungsverordnung in der Fassung vom
15.9.1977 maßgebend
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Stockumer Straße
Dresden
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Fritz
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Fritz-Reuter-Straße
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149,20 m2
198,61 m2
171,13 m2
126,64 m2
240,68 m2
117,72 m2
117,72 m2
110,74 m2
172,22 m2
165,23 m2
165,55 m2
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120 m²120 m²
24.07.2020
1:500
Grundstücksteilung
Joachim Kummer. Architekt
[E-MAIL ENTFERNT]
 Lüstringen Ost
49086 Osnabrück