Bebauungsplan Nr. 309 - Am Kronenpohl/Birkenallee - 13. Änderung (beschleunigtes Verfahren) o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/1176
Datum: 2017-08-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 20.07.2017 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/1176
öffentlich
Bebauungsplan Nr. 309 - Am Kronenpohl/Birkenallee - 13. 
Änderung (beschleunigtes Verfahren)
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 24.08.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.09.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.09.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Für den
Bebauungsplan Nr. 309 - Am Kronenpohl/Birkenallee - 13. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)
Planbereich: Grundstücke Birkenallee 44 und 46
wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne 
Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB und frühzeitige 
Öffentlichkeitsbeteiligung aufgestellt. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Keine
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Sozial- und umweltgerechte Stadtentwicklung (Ziel 2016 - 2020)
Sachverhalt:Aufgrund des zunehmenden wohnungspolitischen Erfordernisses, des 
planerischen Ziels, Innenverdichtungspotentiale zu mobilisieren, sowie des konkreten 
Bauwunsches eines Eigentümers, sollen durch die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 309 
zusätzliche Wohnbaumöglichkeiten in den rückwärtigen Grundstücksbereichen geschaffen 
werden. 
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Die im Planbereich vorzufindenden Grundstückstiefen lassen grundsätzlich den planerischen 
Ansatz einer Bebauung in „2. Reihe“ zu. Zudem bestehen im Umfeld, innerhalb des 
Baublockes, bereits Baumöglichkeiten in 2. Reihe, welche teilweise bereits baulich genutzt 
werden, sodass eine Vorprägung besteht. 
Da diese Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung (Nachverdichtung) dient, soll das 
Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 309 – Am Kronenpohl/Birkenallee - gem. 
§ 13 a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden. Dabei 
entfallen die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung sowie die Kompensation von 
Eingriffen in Natur und Landschaft. 
Anlage:
Planauszug
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Preußenweg
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1C
1B1A10B
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Im Felde
Heinrich-Hasemeier-Str.
Giesbert-Bergerhoff-Str
Giesbert-Bergerhoff-Str
Giesbert-
Bergerhoff-
Str.
Birkenallee
15
Anlage zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 309
                        - Am Kronenpohl / Birkenallee -   
   13. Änderung  (beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB)
Erlenweg