Umschichtung von Haushaltsmitteln für den Umbau des ehemaligen britischen Sanitätshauses am Limberg zu einer Kindertagesstätte
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2015/5770
Datum: 2015-07-03
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 29.06.2015 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2015/5770
öffentlich
Umschichtung von Haushaltsmitteln für den Umbau des 
ehemaligen britischen Sanitätshauses am Limberg zu einer 
Kindertagesstätte
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 07.07.2015 Ö Vorberatung
 Jugendhilfeausschuss 08.07.2015 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 21.07.2015 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 21.07.2015 Ö Entscheidung
Beschluss:
Der Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement wird beauftragt, eine viergruppige 
Kindertagesstätte am Standort am Limberg mit einem Kostenvolumen von 1.245.000,00 € zu 
errichten. Die Mittel sind übergangsweise durch Umschichtungen innerhalb des 
Vermögensplans 2015 bei der Position 7.23.0077.710. – Grundsanierung Overbergschule – 
des Eigenbetriebes bereitzustellen. 
Zur Kompensation werden im Investitionsprogramm 2016 des Eigenbetriebes die 
Finanzmittel bei der Position entsprechend wieder aufgestockt. Im Gegenzug wird das 
Investitionsvolumen des Fachbereichs  Kinder, Jugendliche und Familien für 2016 
entsprechend reduziert. Die geplante Förderung für die ausgewählte Klimaschutzmaßnahme 
aus dem Masterplan 100% Klimaschutz der Stadt Osnabrück in Höhe von rd. 42.000,00 € ist 
als Einnahme zu berücksichtigen.
 Ferner wird die in 2016 zu erwartende Investitionszuweisung des Landes für den 
Krippenneubau in Höhe von 360.000,00 € an den Eigenbetrieb weitergeleitet. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
x Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
I. Gesamtkosten der Maßnahme : 1.245.000,00 €
II. davon für den laufenden Haushalt vorgesehen: 1.245.000,00 €
(Die Mittel werden im Budget des Eigenbetriebes Immobilien- und Gebäudemanagement 
durch zeitliche Verschiebung von Maßnahmen bereitgestellt)
Betroffener Haushaltsbereich
Ergebnishaushalt x Finanzhaushalt/Investitionsprogramm
Siehe Vorlage
III. Auswirkung auf die mittelfristige Finanzplanung:
Der Betrag ist jährlich wiederkehrend einzuplanen
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Die Gesamtkosten von  ______________
x
Es entstehen jährliche Folgekosten in Höhe von 75.000,00 € (Abschreibung und 
Kapitalkosten) sowie im Ergebnishaushalt des Fachbereiches für Kinder, Jugendliche und 
Familien jährliche Betriebskostenzuschüsse in Höhe von ca. 450.000 €.
Durch die Maßnahme werden jährliche Erträge erwartet in Höhe von ______________ €.
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrationspolitische Auswirkungen: keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Finanzen und Controlling, Fachbereich Kinder, 
Jugendliche und Familie
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Der Stadtteil Dodesheide ist mit Kindertagesstätten und Krippenplätzen noch unterversorgt. 
Bereits zum 01.08.2014 wurde eine kurzfristige Übergangslösung in einem Gebäude der 
BIMA geschaffen, um die langen Wartelisten für Krippen- und Kindergartenplätze zu 
reduzieren. 
Gleichzeitig hat die Verwaltung verschiedene Standorte untersucht, um eine viergruppige 
Tageseinrichtung für Kinder am Standort in der Dodesheide zu schaffen. Im Rahmen der 
Planungen und Voruntersuchungen hat sich das Gebäude des ehemaligen Sanitätshauses 
der Britischen Streitkräfte als eine machbare Lösung für eine Kindertagesstättenerweiterung 
herauskristallisiert. 
Die Stadt Osnabrück hat im letzten Jahr das Gebäude von der BIMA erworben. 
Im Zusammenwirken mit einem externen Planungsbüro sind unterschiedliche Konzepte und 
Möglichkeiten des Umbaus des Gebäudes für eine viergruppige Kindertagesstätte geprüft 
und abgestimmt worden. 
Der nunmehr vorliegende Konzept- und Planentwurf sieht für den Standort eine viergruppige 
Kindertagesstätte, bestehend aus zwei Kindergarten- und zwei Krippengruppen. 
Es ist geplant, unverzüglich mit den baulichen Maßnahmen zu beginnen, um nach politischer 
Beschlussfassung die entsprechenden Ausschreibungen zu tätigen und veröffentlichen zu 
können. In terminlicher Hinsicht besteht das Ziel, die neue Krippe und Kindertagesstätte zum 
Kindergartenjahr 2016/2017 am Standort in Betrieb zu nehmen. 
Die Gesamtbaukosten für die Errichtung der Kita betragen insgesamt 1.245.000,00 € (ohne 
Einrichtung). 
Entsprechend den städtischen Klimaschutzzielen berücksichtigt die vorliegende Planung 
nachhaltige Klimaschutzmaßnahmen. Aufgrund der vorgesehenen Holzpelletsanlage wird 
eine Förderung aus dem Masterplan Klimaschutz in Höhe von rd. 42.200,00 ist beantragt. 
Da diese Maßnahme aus dem Krippenförderprogramm RAT III einen Zuschuss erhalten 
wird, erhält die Stadt Osnabrück einen Investitionskostenzuschuss in Höhe von 360.000,00 € 
für die Krippenbaumaßnahmen, dies entspricht einer Summe von 12.000,00 € je neu 
geschaffenem Krippenplatz.
                                                           Seite: 3/3
Der vorliegende Entwurf ist im Detail mit Fachplanern abgestimmt, so dass auf der Basis 
einer Kostenberechnung für den Bau und die Herstellung/den Umbau des Sanitätsgebäudes 
zu einer Kindertagesstätte ein Gesamtinvestitionsvolumen von 1,2 Mio. Euro erforderlich ist. 
Die Kostenberechnung auf der Basis von Masseneinheiten liegt bereits vor. 
Potenzielle Nutzung des Obergeschosses
Die Kubatur des Gebäudes lässt noch weitere Nutzungen im Obergeschoss zu. 
Der Umbau des nicht als Kitabereich genutzten Obergeschosses wird zukünftig über eine 
eigene Außentreppe erreichbar sein. In den Ursprungsplanungen sind die Möglichkeiten 
erörtert worden, hier im Rahmen von Fremdvermietung eine Büronutzung zu ermöglichen. 
Die Kosten für eine Büronutzung liegen in einer Größenordnung von 102.500,00 €, wobei 
auch hier eine Förderung aus dem Masterplan Klimaschutz in Höhe von rd. 22.000,00 
möglich ist.
Aufgrund der aktuellen Situation von Flüchtlingsfamilien in der Stadt Osnabrück, die 
ebenfalls eine Unterkunft suchen, wird derzeit der Umbau des Obergeschosses für 
Flüchtlingswohnungen für Familien mit Kindern geprüft. 
Unabhängig von dieser Prüfung und der weiteren Nutzung kann jedoch die 
Kindertagesstättenplanung und der Umbau zu einer Kita weiter forciert werden. Aus Sicht 
der Fachverwaltung wäre die Unterbringung von Flüchtlingsfamilien mit Kindern an dem 
Standort mit einer Kindertagesstätteninfrastruktur eine gute Möglichkeit, vor Ort für Familien 
mit Flüchtlingsstatus eine Hilfe und Unterstützung zu organisieren. 
Anlagen:
Kostenberechnung
Entwurfsplanung Kita am Limberg EG
Entwurfsplanung Kita am Limberg OG
          ARCHITEKTURBÜRO MUTERT      -      BAHNHOFSTRASSE 2      -      49565 BRAMSCHE
KITA   " Am Limberg "   -   Osnabrück     / Sanierung der Sanitätsstation - MERCER BARRACKS
Bauherr: Stadt Osnabrück - FD Hochbauten - Bierstraße 33-36, 49074 Osnabück
KOSTENBERECHNUNG NACH DIN 276 - Brutto - Kostensplittung Kita / Büroeinheit extern
Basis: 2. Überarbeitung Entwurfsplanung 21. April 2015 mit / ohne Berücksichtigung des Förderprogramms 100% CO 2
(Kostenzusammenstellung auf Basis der Kostenberechnung der Fachplaner der KoGrp. 400 + 500; Ausbau externe Büroeinheit nur Rohbaustandart)
(eine Kostenkonkretisierung kann nach Vorliegen der Entwurfs- /Ausführungsplanung aller Fachplaner erfolgen und hinsichtlich der Nutzung aller Nutzungseinheiten erfolgen)
KoGrp Kita / Krippe Kita / Krippe Büro extern (1. OG) Büro extern (1.OG)
ohne CO2 - Förderung incl. CO2 - Förderung ohne CO2 - Förderung incl. CO2 - Förderung
Sofortmaßnahmen Sofortmaßnahmen
    100 GRUNDSTÜCK
nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst
    200 ÖFFENTLICHE ERSCHLIESSUNG
8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 € Fettabscheider
ca. 8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 €
    300 BAUWERK-BAUKONSTRUKTION
Rohbauarbeiten 59.564,72 € 59.564,72 € 0,00 € 0,00 €
Gerüstbauarbeiten 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Zimmerarbeiten 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Zimmerarbeiten - Geschossdeckendämmung 10.439,28 € 10.439,28 € 16.541,60 € 16.541,60 €
-4.663,32 € -8.020,90 € Förderzuschuss CO2 (50% der Investition) 
Dachdecker- / Klempnerarbeiten 3.367,70 € 3.367,70 € 0,00 €
Aussenfenster / Aussentüren / Sonnenschutz / Rauchschutztüren 83.211,94 € 83.211,94 € 0,00 € 0,00 € neue Elemente incl. 3-fach Verglasung
-13.251,25 € 0,00 € Förderzuschuss CO2 (50% der Gesamtelementkosten) 
Trockenbauarbeiten 95.654,94 € 94.637,49 € 4.754,05 € 952,00 €
Trockenbauarbeiten 1.017,45 € 1.660,05 € Fußpfettenbereich nachdämmen
-508,73 € -830,02 € Förderzuschuss CO2 (50% der Investition) 
Trockenbauarbeiten 2.142,00 € TRH-Kopf und Schachtkopf Aufzug nachdämmen
-1.071,00 € Förderzuschuss CO2 (50% der Investition) 
Estricharbeiten 19.215,53 € 19.215,53 € 0,00 €
Malerarbeiten 65.093,00 € 65.093,00 € 0,00 €
Fliesenarbeiten 36.693,65 € 36.693,65 € 0,00 €
Bodenbelagarbeiten 59.964,10 € 59.964,10 € 0,00 €
Schlosserarbeiten 6.664,00 € 6.664,00 € 0,00 € 0,00 € Zugang über TRH Süd
Innenaufzug Bestand 4.760,00 € 4.760,00 € 0,00 € 0,00 € Demontage
Aussenaufzug / Plattformlift 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Ausführung ggf. erst bei Bedarf
Tischlerarbeiten - Innentüren 60.211,62 € 60.211,62 €
Bauendreinigung 7.672,53 € 7.672,53 € Bauendreinigung komplett in Kita / Krippe
Schliessanlage 2.975,00 € 2.975,00 € Kita Krippe
Fluchtrutsche 18.326,00 € 18.326,00 € 2. baul. Rettungsweg OG
Sonstiges / Zur Rundung 14.185,99 € 12.609,29 € 704,35 € 626,27 €
ca. 548.000,00 € 528.000,00 € 22.000,00 € 12.000,00 €
400 BAUWERK-TECHNISCHE ANLAGEN 
410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 73.500,00 € 73.500,00 € 9.000,00 € 9.000,00 €
420 Wärmeversorgungsanlagen 117.349,75 € 117.349,75 € 35.000,00 € 35.000,00 € solarunterstützte Pelletanlage
-23.767,00 € Förderzuschuss CO2 - Pelletanlage Kita / Krippe 2/3
-11.853,00 € Förderzuschuss CO2 - Pelletanlage "Büro" 1/3
430 Lufttechnische Anlagen 24.000,00 € 24.000,00 € 0,00 € 0,00 €
440 Starkstromanlagen 131.800,00 € 131.800,00 € 1.800,00 € 1.800,00 € Install. Standartbeleuchtung / Teilinstall. o. Beleuchtung
450 Fernmelde- / IT-Anlagen 30.200,00 € 30.200,00 € 5.000,00 € 5.000,00 €
460 Förderanlagen 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Aufzug ggf. nachrüsten
470 Nutzungsspezifische Anlagen - Küche 48.000,00 € 48.000,00 € 0,00 € 0,00 €
480 Gebäudeautomation 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen 7.400,00 € 7.400,00 € 0,00 € 0,00 €
Sonstiges / Zur Rundung 7.750,25 € 6.517,25 € 1.200,00 € 1.053,00 €
ca. 440.000,00 € 415.000,00 € 52.000,00 € 40.000,00 €
Kostengruppe 300 + 400 gesamt ca. 988.000,00 € 943.000,00 € 74.000,00 € 52.000,00 €
500 5.0 AUSSENANLAGEN
500 Aussenanlagen nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst AA externe Büroeinheit in Kita / Krippe
510 Technische Anlagen in Aussenanlagen nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst AA externe Büroeinheit in Kita / Krippe
520 Sonstiges / zur Rundung / Unvorhergesehenes nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst AA externe Büroeinheit in Kita / Krippe
Kostengruppe 5.0 gesamt 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
600 6.0 AUSSTATTUNG - KUNSTWERKE
600 Innenausstattung / Möblierung - Budget nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst festes und loses Mobiliar
610 Sonstiges / zur Rundung / Unvorhergesehenes nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst
Kostengruppe 6.0 gesamt 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
700 7.0 BAUNEBENKOSTEN
7.01 Architektenleistungen
Bestandsaufnahme / Teilbereich
Innenausstattung / Inneneinrichtung
7.02 Baugrundgutachten
7.03 Statik / Schall-/ Wärmeschutz
7.04 Elektroplanung (ELT)
7.05 Haustechn. Planung (HLS)
7.06 Energiekonzept / Energieberatung
7.07 SIGEKO
7.08 Externe Berater (Schallschutz / Brandschutz / N.N.)
7.09 Freianlagenplanung / Ingenieurbauwerke - Entwässerung
7.10 Baugenehmigung / Prüfstatik / Gebäudeeinmessung / Gebühren
7.11 sonst. Nebenkosten 
7.12 Blowerdoortest
7.13 Unvorhergesehenes / zur Rundung
Kostengruppe 7.0 für KoGrp 200 + 300 + 400 (pauschal  25%)                         ca. 249.000,00 € 249.000,00 € 20.500,00 € 20.500,00 € Planungsleistung ohne Förderprogramm
Kostengruppe 7.0 für KoGrp 500                       nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst
Kostengruppe 7.0 für KoGrp 600            nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst nicht erfasst
Kostengruppen 2.0/ 3.0/ 4.0 gesamt ca. 996.000,00 € 951.000,00 € 82.000,00 € 60.000,00 € ohne Nebenkosten
GESAMT Kostengruppen 2.0 / 3.0 / 4.0 / 7.0 ca. 1.245.000,00 € 1.200.000,00 € 102.500,00 € 80.500,00 € ohne KoGrp 500 + 600
Förderung CO2 - Förderprogramm (Zuschuss) - bereits in Gesamtkosten inkludiert ca. -42.190,30 € -21.774,92 € 50% von den förderfähigen Kosten (max. 100.000 €)
Bramsche, den 15.05.2015   Mu / Wit
Das Gebäude kann zu den in dieser Kostenschätzung festgestellten Baukosten hergestellt werden unter der Voraussetzung, dass alle Gewerke entsprechend                                                          
Kostenkonkretisierung und Einsparpotenzial nach Standarddefinition, detaillierter Massnahmen- und Materialfestlegung / Fixierung - Bauherr, sowie Einbindung der erf. Fach.- Ingenieur-Leistungen.
  der "VOB" und "DIN-Vorschriften" auf Grundlage einer Ausführungsplanung ausgeschrieben und vergeben werden.
96.25
95.56
95.26
94.88
94.07
95.43
95.29
95.27
95.27
95.16
95.82
93.62
93.43
95.48
95.38
94.92
96.60
94.02
94.86
95.22
14/7
Pfl
Krankenhaus
II
DN 500
DN 500
DN 500
DN 600
DN 600
DN 300
DN 500
Pfl
Pfl
Pfl
Pfl
I
Pfl
Pfl
95.19
95.54
95.67
95.92
95.32
95.48
95.18
95.24
95.26
95.01
95.24
B................
W...............
D................
7.13 m²
10.920 m
0.12 MATERIAL
B................
W...............
D................
6.07 m²
10.070 m
0.15 WINDFANG
STILLRAUM
TH 0.01 TREPPENHAUS
D................
W...............
B................
8.90 m²
12.247 m
05 ABST KINDERWAGEN 1 06 ABST KINDERWAGEN 2
D................
W...............
B................
8.90 m²
12.247 m
0.09 INTENSIV 2
D................
W...............
B................
18.77 m²
17.530 m
0.09 INTENSIV 2
0.10 ABST.
D................
W...............
B................
2.66 m²
6.605 m
0.10 ABST.
0.11 PUMI
D................
W...............
B................
2.83 m²
6.840 m
0.11 PUMI
0.13 KRIPPENRAUM 2
0.13 KRIPPENRAUM 2
D................
W...............
B................
50.59 m²
30.710 m
0.14 KRIPPERAUM 1
0.14 KRIPPERAUM 1
D................
W...............
B................
48.14 m²
29.730 m
F 0.02 FLUR
0.23 KÜCHE
0.24 KÜCHENLAGER
TH 0.02 TREPPENHAUS
F 0.03 SPIELFLUR KITA
F 0.01 SPIELFLUR KRIPPE
D................
W...............
B................
19.90 m²
23.760 m
F 0.01 SPIELFLUR KRIPPE
0.30 ESSEN 0.31 BEW. RAUM
0.34 BESPRECHUNG
0.36 SCHLEUSE0.41 GARDROBE KITA
0.32 SPORTGERÄTE
0.40 GRUPPENRAUM 10.44 NEBENRAUM 10.48 ABST.
D................
W...............
B................
39.34 m²
25.405 m
0.30 ESSEN
D................
W...............
B................
71.28 m²
34.457 m
0.31 BEW. RAUM
D................
W...............
B................
8.48 m²
11.652 m
0.32 SPORTGERÄTE
12.50 m²
18.880 m
B................
D................
W...............
TH 0.02 TREPPENHAUS
STILLRAUM
D................
W...............
B................
11.79 m²
13.860 m
0.34 BESPRECHUNG
D................
W...............
B................
15.90 m²
16.550 m
0.35 LEITERIN 0.36 SCHLEUSE
D................
W...............
B................
6.24 m²
10.240 m
F 0.02 FLUR
D................
W...............
B................
12.80 m²
15.140 m
D................
W...............
B................
5.84 m²
10.780 m
0.22 ELT-UV KITA, KR.
0.23 KÜCHE
D................
W...............
B................
25.39 m²
22.925 m
0.24 KÜCHENLAGER
D................
W...............
B................
15.81 m²
16.515 m
TH 0.01 TREPPENHAUS
D................
12.50 m²
18.880 m
W...............
B................
0.48 ABST.
D................
W...............
B................
11.53 m²
14.880 m
0.44 NEBENRAUM 1
D................
W...............
B................
19.62 m²
17.970 m
0.43 MATERIAL
D................
W...............
B................
8.02 m²
11.460 m
D................
W...............
B................
4.41 m²
8.490 m
0.42 VORRAUM
D................
W...............
B................
24.18 m²
26.740 m
0.41 GARDROBE KITA 0.40 GRUPPENRAUM 1
D................
W...............
B................
53.08 m²
32.020 m
F 0.03 SPIELFLUR KITA
D................
W...............
B................
23.94 m²
26.730 m
0.42 VORRAUM
0.43 MATERIAL
0.35 LEITERIN
0.38 WC PERS.
0.38 WC PERS.
D................
W...............
B................
3.05 m²
7.110 m
0.37 BUDDELHOSEN / STIEFELLAGER
0.39 WC 1 KITA
0.37 BUDDELHOSEN / STIEFELLAGER
D................
W...............
B................
9.65 m²
13.380 m
0.39 WC 1 KITA
D................
W...............
B................
18.54 m²
18.340 m
0.45 VORRAUM
0.45 VORRAUM
D................
W...............
B................
4.16 m²
8.450 m
0.46 WC KÜCHE
0.47 BEH. WC
0.47 BEH. WC
D................
W...............
B................
7.57 m²
11.080 m
0.46 WC KÜCHE
D................
W...............
B................
3.74 m²
8.140 m
F 0.01 FLUR
D................
W...............
B................
23.71 m²
32.840 m
F 0.01 FLUR
W...............
15.59 m²
15.805 m
D................
B................
0.01 INTENSIV 1
0.01 INTENSIV 1
0.07 WC PERS.
0.07 WC PERS.
D................
W...............
B................
2.34 m²
6.650 m
0.08 SCHLAFEN 2
D................
W...............
B................
29.33 m²
21.720 m
0.08 SCHLAFEN 2
0.03 GARDROBE
D................
W...............
B................
8.11 m²
15.970 m
D................
W...............
19.72 m²
17.825 m
0.02 SCHLAFEN 1
B................
0.02 SCHLAFEN 1
0.05 FL.KÜCHE
D................
W...............
B................
3.04 m²
7.260 m
0.05 FL.KÜCHE
0.06 GARDROBE
D................
W...............
B................
4.12 m²
8.180 m
0.06 GARDROBE
0.04 WC 1+2
D................
W...............
B................
29.20 m²
26.660 m
0.03 GARDROBE
0.04 WC 1+2
D................
W...............
B................
2.37 m²
6.155 m
0.21 TECHNIK
D................
W...............
B................
2.37 m²
6.155 m
0.20 BATTERIE
0.20 BATTERIE 0.21 TECHNIK 0.22 ELT-UV KITA, KR.
L 0.04 LIFT / ABST.
D................
W...............
B................
3.49 m²
7.538 m
L 0.04 LIFT / ABST.
0.33 MASCHRAUM/MAT.
D................
W...............
B................
2.03 m²
5.918 m
0.33 MASCHRAUM/MAT.
0.12 MATERIAL
0.15 WINDFANG
Materialien /
Spiele
Elementtisch
(variabel)
Stehpult /
Verwalten
SitzmuldeStauraum Material
unterhalb Podest Podest
H= 30cm
Guckloch
Vorlesen
Sitzschaukel /
Hängematte
Haken vorsehen
H= 111cm
Sitzbänke halbrund
H= 21cm (unter Podest verstaut)
Materialien /
Spiele
Elementtisch
(variabel)
H= 111cm
Guckloch
Stehpult /
Verwalten
Sitzschaukel /
Hängematte
Haken vorsehen
Bücherfächer
Vorlesen
SitzmuldePodest
H= 30cm
Sitzbänke halbrund
H= 21cm (unter Podest verstaut)
Stauraum Material
unterhalb Podest
5 Steig.
19 / 26
5 Steig.
19 / 26
Taschenfächer
Taschenfächer
Taschenfächer
d=80
Garderoben Gruppe II
Garderoben Gruppe II
Stiefelfächer / Helme
Zahnputzbecherstation
Wechselklamotten / Pflegematerial
Garderobe + Anziehpodest
Mützenfächer
Teeküche Geschirr
Teeküche Geschirr
Saftbar / 
Geburtstagskalender
Zarge mit farbigem Glas,
Riegel in Podesthöhe
vertikale
Geländerstäbe
Baumstamm
Bullauge D=70cm
Fächer
90
Krabbeltunnel /
Höhle
vertikale
Geländerstäbe
Baumstamm
Bullauge D=70cm
Zarge mit farbigem Glas,
Riegel in Podesthöhe
Krabbeltunnel /
Höhle
Saftbar / 
Geburtstagskalender
90
1 13
Bank h = 45cm
Krippen-/
Baby-Kuschelbett
120x60
Krippen-/ Baby-Kuschelbett
140x75
1
8
Schlafpodest h=15cm
Krippen-/ Baby-Kuschelbett
140x75
Krippen-/
Baby-Kuschelbett
120x60
1
INFO (Nische)
Bank
7
11109
Babykörbchen 100x50
Siedeboard h = 70cm
Kinderbettchen
120x60
10
11
Mützenfächer Mützenfächer
Bank h = 40cm
Bank h = 40cm
14 26
Bank h = 40cm
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
FLUR
A= 26.64 m²
1.22
U= 34.90 m
7 Stg.
18
1
/ 27
12 Stg.
18
2
/ 27
12 Stg.
18
2
/ 27
7 Stg.
18
1
/ 27
11 Stg.
20 / 24
BRH 92 BRH 92 BRH 1.45 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92
BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92
BRH 92
BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92 BRH 92
BRH 92 BRH 92 BRH 92
10 Stg.
17
3
/ 27
8
10 Stg.
17
3
/ 27
8
1.600
Li.H 2.70 m
Li.H 2.70 m Li.H 2.70 m
Li.H 2.70 m
GASE
A= 5.11 m²
U= 9.04 m
ENTF. GÜTER
A= 5.76 m²
U= 9.62 m
DOPPELGARAGE
A= 57.00 m²
U= 30.20 m
ABFÄLLE
A= 5.11 m²
U= 9.04 m
01
02
03
04
10.10%
T30 T30
T30/RS
T30/RS
F90F90
F90
F90
T30/RS
T30/RS
T30
T30
T30
24 5.35 24 10.17 24 2.96 24 2.96 24 3.00 125
3.035
1.45 125
4.585
24 10.315 155
9.29
2.135 24 2.865
1.635 24 1.085
1.31 3.93
5.04 24
3.30 125
1.815 24
3.02 12 6.225 24 2.96 24 2.20 15 3.09 15 3.745 125
2.43 125
10.145 24 6.16
80
1.30
1.135
1.135 115
1.135 125
1.875
3.01 125
2.105 24 2.00 24 5.24
2.45 125
2.665 24 7.355
2.45 125
15
25 1.01
2.135
2.00
4.09 155
3.035 24 5.04
5.24 24 3.725 15 5.82 15 7.89 155
4.825 155
3.815
2.92 125
2.265 125
1.00 125
1.315 155
4.825 155
3.815
3.00 125
2.315 24
15
125
2.165
4.09 155
1.195 24
5.24 24 40 1.60 40
24
6.84
10 2.20 1.45 2.68 1.45 2.20 10
2.853.15
3.02 12 1.905
1.56 125
1.405
80/80 / 120
Prallschutz  d-2cm
Prallschutz  d-2cm
Prallschutz  d-4cm
FB-H
FB-H
FB-H
FB-H
FB-H
Fettabscheider
FB-H
INFO
Schornstein
neue Pellet-
heizung
FB-H
FB-H
Küchenplanung gem. Angabe Faching.
SAUBERLAUFZONE
GEZEICHNET:
S
T
Ä
D
T
E
B
A
U
+
ARCHITEKTURBÜRO MUTERT
DATUM:
BL. GR.:
BL. NR.:
DARSTELLUNG:
PLANUNG:
BAUHERR:
PROJEKT:
INDEX:
MASSSTAB:
KITA "Am Limberg" - OSNABRÜCK
Wit / ES
GRUNDRISS EG
841 / 1189
VAARC - GR - 100 - 010
1 : 100
Stadt Osnabrück  -  FD Hochbauten
Bierstraße 33-36  49074 Osnabrück
BAHNHOFSTRASSE 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: 
49565 BRAMSCHE
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
[E-MAIL ENTFERNT]
GENEHMIGUNGSPLANUNG
10.12.2014
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2014
VORABZUG
96.25
95.56
95.26
94.88
94.07
95.43
95.29
95.27
95.27
95.16
95.82
93.62
93.43
95.48
95.38
94.92
96.60
94.02
94.86
95.22
14/7
Pfl
Krankenhaus
II
DN 500
DN 500
DN 500
DN 600
DN 600
DN 300
DN 500
Pfl
Pfl
Pfl
Pfl
I
Pfl
Pfl
95.19
95.54
95.67
95.92
95.32
95.48
95.18
95.24
95.26
95.01
95.24
1.39 GRUPPE 2
1.41 INTENSIV 2
1.36 HWR
1.35 GARDROBE
1.34 WERKEN /
1.37 WC 2
TH 1.01 TREPPENHAUS
5.65 m²
B................
W...............
D................
9.740 m
TH 1.01 TREPPENHAUS
D................
W...............
B................
15.85 m²
16.530 m
1.34 WERKEN / 1.35 GARDROBE
D................
W...............
B................
6.43 m²
10.300 m
1.36 HWR
D................
W...............
B................
9.08 m²
12.050 m
D................
W...............
B................
19.79 m²
18.130 m
1.37 WC 2
D................
W...............
B................
60.67 m²
43.740 m
1.39 GRUPPE 2
D................
W...............
B................
11.77 m²
14.200 m
1.41 INTENSIV 21.40 Spiele / Mat.
D................
W...............
B................
5.69 m²
9.590 m
1.40 Spiele / Mat.
1.30 MUSIK / SNOEZELEN
1.30 MUSIK / SNOEZELEN
D................
W...............
B................
17.61 m²
17.200 m
1.31 BESPRECHUNG
D................
W...............
B................
26.83 m²
20.825 m
1.31 BESPRECHUNG
1.32 TEEKÜCHE
1.32 TEEKÜCHE
D................
W...............
B................
8.48 m²
11.652 m
1.33 WC PERS.
1.33 WC PERS.
D................
W...............
B................
2.02 m²
5.888 m
F 1.02 Flur Kita
F 1.02 Flur Kita
D................
W...............
B................
29.80 m²
33.995 m
L 1.03 LIFT/ABST.
D................
W...............
B................
3.49 m²
7.538 m
L 1.03 LIFT/ABST.
1.38 NEBENRAUM 2
D................
W...............
B................
20.21 m²
18.195 m
1.38 NEBENRAUM 2
WM TR
Werkzeug
Werkbank 75x150
Besprechungstisch 1,20x3,60
1 2
A
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
B
C
D
E
F
G
I
J
K
12 Stg.
18
2
/ 27
7 Stg.
18
1
/ 27
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
12 Stg.
18
2
/ 27
7 Stg.
18
1
/ 27
1.80 m
WA
WA
H
10 Stg.
17
3
/ 27
8
10 Stg.
17
3
/ 27
8
WA
WA
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
BRH 90 BRH 90
Li.H 2.73 m
KABELKANAL
ELT.
KABELKANAL
KABELKANAL
KLAPP-
SITZ
KLAPP-
SITZ
ELT.
TREPPE / PODESTE
(STAHL - LOCHBLECH)
KABELKANAL
2.11 m
KLAPP-
SITZ
2.40 m
AUFZUG BESTAND
1.80 m
WA
WA
WA
WA
WA
WA WA
ELT.
2.11 m
T30/RS
F90
F90
F90
3.41 115
2.635
24 6.995 175
3.36 175
5.30 2.96 24 2.96 24 6.16
2.125 24 2.865
115
125
1.635 24 1.085
1.86 15
115
5.24 24 2.00 24 5.24
3.00 115
2.125
4.57 175
1.435 175
1.415 175
1.415 24 2.96 24 4.995 175
2.625 175
3.025 175
3.025 175
7.86 175
6.16
BASTELN /
MATERIAL
Fluchtrutsche
GEZEICHNET:
S
T
Ä
D
T
E
B
A
U
+
ARCHITEKTURBÜRO MUTERT
DATUM:
BL. GR.:
BL. NR.:
DARSTELLUNG:
PLANUNG:
BAUHERR:
PROJEKT:
INDEX:
MASSSTAB:
KITA "Am Limberg" - OSNABRÜCK
Wit / ES
841 / 1189
GRUNDRISS OG
VA
1 : 100
Stadt Osnabrück  -  FD Hochbauten
Bierstraße 33-36  49074 Osnabrück
49565 BRAMSCHE
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
[E-MAIL ENTFERNT]
BAHNHOFSTRASSE 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: 
GENEHMIGUNGSPLANUNG
ARC - GR - 100 - 011
10.12.2014
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2014
VORABZUG