Mehrkosten für die Baumaßnahme "Erweiterung und Sanierung der Heiligenwegschule"
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/4288
Datum: 2025-05-16
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
 
 
 
Vorlagenummer: VO/2025/4288 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Mehrkosten für die Baumaßnahme "Erweiterung und Sanierung der 
Heiligenwegschule" 
 
Datum: 30.04.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement (Vorberatung) 20.05.2025 Ö  
Ausschuss für Finanzen und Beteiligungssteuerung 
(Vorberatung) 20.05.2025 Ö  
Schul- und Sportausschuss (Vorberatung) 22.05.2025 Ö  
Verwaltungsausschuss (Vorberatung) 03.06.2025 N  
Rat der Stadt Osnabrück (Entscheidung) 03.06.2025 Ö  
 
Beschluss: 
Die Mehrkosten bei der Erweiterung und Sanierung der Heiligenwegschule in Höhe von 
1.665.000,00 € werden in den Doppelhaushalt 2026/2027 aufgenommen. 
 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
  
X Ja   
  
  Ergebnishaushalt 
(ohne Folgekosten) 
Finanzhaushalt/ 
Investitionsprogramm 
Erträge/Einzahlungen (+) € + 398.000,00 € 
Aufwendungen/Auszahlungen (-) € - 10.306.000,00 € 
Summe € - 9.908.000,00 € 
  
Folgekosten (jährlich) 696.200,00 € 
abzüglich Auflösung Sonderposten - 14.800,00 € 
 681.400,00 €  
  
Weitere Angaben 
  
Die oben dargestellten Mehrkosten beziehen sich auf das Jahr 2027. 
  
  
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant: 
  
X  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.); 8,641 Mio. € über 
7.230104.710 
X  Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden; 1,665 
Mio. € 
   Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt 
 
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   werden (Deckungsposition s. u.). 
  
   Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für  
   das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen. 
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt) 
  
  
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag 
  € 
   € 
  
B. Personelle Auswirkungen:    Keine  
  
  
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: 
  
   positiv 
   negativ 
X  keine 
  
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
  
   positiv 
   negativ 
X  keine 
  
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: 
  
   positiv 
   negativ 
X  keine 
  
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag:   Keine  
  
G. Beteiligte Stellen:  Fachbereich Finanzen und Controlling  
    Fachbereich Bildung, Schule und Sport 
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern 
 
Sachverhalt: 
Die fortgeschriebenen Kosten für die Erweiterung und Sanierung der Heiligenwegschule 
wurden mit Vorlage VO/2022/0751 auf 8.641.000,00 € dotiert. Die letzte Kostenschätzung 
stammt vom 22.04.2022 und berücksichtigt den Baubeginn für das Frühjahr 2023. Sie belief 
sich auf 8.641.000,00 €. Nunmehr wird von Gesamtkosten in Höhe von 10.306.000,00 € 
ausgegangen. 
  
Die voraussichtlichen Mehrkosten in Höhe von rd. 1.665.000,00 € resultieren aus den 
nachfolgenden Gründen:  
  
Der Baubeginn verzögerte sich, da die vorhandenen Personalkapazitäten für die Bearbeitung 
von Maßnahmen des vorbeugenden Brandschutzes an anderen Schulstandorten benötigt 
wurden. 
  
Ursprünglich war geplant mit der Baumaßnahme im Frühjahr 2023 zu beginnen, nunmehr 
konnte mit der Maßnahme erst im Dezember 2024 begonnen werden.  
  
Infolgedessen werden sich die Kosten für die Anmietung der Mobilklassen um rd. 180.000,00 
€ erhöhen. Gleichzeitig ist davon auszugehen, dass die Baupreissteigerung von 4,6 % (Index 
Q 1 / 2023 zu Q4/2024) zu Mehrkosten von rd. 370.000,00 € führen wird.  
  
 
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Während des laufenden Rückbaus hat sich im Zusammenhang mit dem geplanten Einbau 
der Lüftungsgeräte im Dachgeschoss die Notwendigkeit einer partiellen statischen 
Verstärkung der Geschossdecke sowie der Dachkonstruktion im Gaubenbereich ergeben (+ 
120.000,00 €).  
  
Nicht ausreichend berücksichtigt wurde der Zustand der vorhandenen Leitungen im 
Altbestand. Ursprünglich ging die Planung davon aus, das gesamte Leitungsnetz (Wasser, 
Heizung und Elektro) und auch die Heizkörper zu erhalten. Nähere Untersuchungen zeigten 
jedoch, dass die Elektroleitungen und die Verteilungen nicht ausreichend dimensioniert sind, 
so dass ein kompletter Austausch erforderlich sein wird, um das Gebäude langfristig 
zukunftsfähig zu machen. Entsprechendes gilt für die Heizungsleitungen und die Heizkörper. 
Die Mehraufwendungen liegen bei rd. 530.000,00 € im Bereich Elektro und rd. 295.000,00 € 
im Bereich Heizung.  
  
Weitere Mehrkosten entstehen in Zusammenhang mit der Einrichtung einer 2. 
Baustellenzufahrt von der Belmer Straße her, da die ursprüngliche Zufahrt aufgrund einer 
Straßenbaumaßnahme nicht mehr für größere LKW nutzbar ist. In diesem Bereich müssen 
nach Abschluss der Baumaßnahmen die Grünanlagen und der Schulhof wiederhergestellt 
werden. Die Mehraufwendungen liegen bei ca. 170.000,00 €. 
  
Für die Sanierung hat die Stadt Osnabrück eine Förderzusage aus dem Förderprogramm 
des Bundes „Energieeffizienz und erneuerbare Energien in Gebäuden durch 
Einzelmaßnahmen“ (BEG EM) in Höhe von 398.000,00 € erhalten. 
  
gez. König 
 
Anlage/n 
Keine 
 
 
[Dokumentende]