Sachstand energetische Sanierungsberatung in der hinteren Wüste
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2015/5169
Datum: 2015-02-16
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 04.02.2015 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2015/5169
öffentlich
Sachstand energetische Sanierungsberatung in der hinteren Wüste
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 26.02.2015 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Die Stadt Osnabrück erarbeitet in enger Zusammenarbeit mit der Region ein Konzept zur 
Reduktion des CO2-Ausstoßes um 95 % und zur Reduzierung des Energieverbrauchs um 
50 % bis 2050 im Vergleich zu 1990. (Ziel 2013-2015)
Sachverhalt:
Am 24.10.2013 hatte der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt die Einrichtung einer 
quartiersbezogenen Sanierungsberatung in der hinteren Wüste nach dem Vorbild des 
abgeschlossenen Projektes „Quartiersanierungsmanagement Sonnenhügel“ beschlossen. 
Wie das Vorgängerprojekt ist die energetische Sanierungsberatung im Stadtteil Wüste darauf 
ausgerichtet, die Sanierungsrate zu steigern und entsprechende Maßnahmen auf 
Quartiersebene zu initiieren. Der beauftragte Energie- und Sanierungsberater ist dafür 
zuständig, durch gezielte Informationen und Beratungen die Hauseigentümer im 
Projektgebiet zu wirtschaftlich vertretbaren Sanierungsmaßnahmen zu motivieren. Geplant 
ist eine Projektlaufzeit von März 2014 bis Juni 2016. 
Ausgangslage
Nach einer Analyse des Stadtgebiets wurde das Quartier „Hintere Wüste“ aufgrund hoher 
vorliegender Energieeinsparpotentiale zur Ausweitung der Sanierungsberatung ausgewählt. 
Das Quartier zeichnet sich zudem durch ein besonderes Maß an bürgerschaftlichem 
Engagement aus. Seit Ende 2010 setzt sich die „Wüsteninitiative“ für  mehr 
Bürgerengagement im Stadtteil ein. Regelmäßige Treffen, ein jährliches Straßenfest und die 
monatliche Herausgabe des Stadtteil-Magazins „Wüstenwind“, das ca. 7.500 Haushalte 
erreicht, gehören zu ihren Aktivitäten. Im März 2014 wurde durch die Initiative ein Bürgertreff 
am Blumenhaller Weg eingerichtet. 
Gegen eine Mietbeteiligung wurde der Stadt dort ein Büroraum für die Energie- und 
Sanierungsberatung zur Verfügung gestellt. Diese Kooperation ermöglicht auch eine 
unkomplizierte Kontaktaufnahme zu Hauseigentümern, was für die erfolgreiche Umsetzung 
des Projektes von Vorteil ist. Zum einen ist die Erweiterung des Angebots für die 
Stadteilbewohner um den Aspekt Sanierungsberatung im Interesse der Wüsteninitiative. 
Zum anderen trägt die Zusammenarbeit sowohl zur Finanzierung des Bürgertreffs als auch 
zu dessen Etablierung als Anlaufstelle für die Bewohner bei.
Umsetzungsstand
Mit der Energie- und Sanierungsberatung wurde der Architekt Thomas Schmitt beauftragt. Er 
nahm seine Arbeit mit der Eröffnung des Bürgertreffs am 01.03.2014 auf.  An einem Tag in 
der Woche können sich Besitzer von Wohngebäuden im Bürgertreff individuell u.a. zur 
Planung, Umsetzung und Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen beraten 
lassen. Zu Beginn des Projektes wurde ein Flyer entwickelt, der über das dortige Angebot 
informiert. Zur begleitenden Öffentlichkeitsarbeit zählen bisher außerdem Veröffentlichungen 
in der NOZ, im Stadtblatt, im Stadtwerkemagazin HIER, im Magazin „Wüstenwind“ sowie ein 
Beitrag auf osradio 104,8. Regelmäßig werden Informationsveranstaltungen zu Themen der 
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energetischen Sanierung angeboten (vgl. bisherige Veranstaltungen in der Übersicht), an 
denen auch interessierte Bürger aus anderen Stadtteilen teilnehmen können.  
*72 Anmeldungen: Aufgrund der begrenzten räumlichen Kapazitäten musste die 
Teilnehmerzahl begrenzt werden. Demnächst wird eine dritte Veranstaltung zur Thematik 
folgen.
Seit der Einrichtung der energetischen Sanierungsberatung haben 35 Eigentümer das 
Beratungsangebot z.T. mehrfach in Anspruch genommen (Stand 22.01.2015). Daneben 
wurden durch die Verbraucherzentrale Niedersachsen e.V. 21 Energiechecks im Quartier 
durchgeführt. Ca. die Hälfte der Teilnehmer an den Vortragsveranstaltungen waren 
Bewohner des Quartiers. Auf dem Straßenfest der „Wüsteninitiative“ konnten über 40 
persönliche Kontakte zu Bewohnern des Quartiers hergestellt werden.
Ausblick
Die Beratung von sanierungswilligen Eigentümern wird in der folgenden Projektphase einen 
Schwerpunkt bilden, um die Sanierungsrate im Quartier zu erhöhen. Darüber hinaus sollen 
anhand von im Quartier umgesetzten Sanierungsmaßnahmen Mustersanierungsfahrpläne 
erarbeitet werden, die zur Initialberatung und Motivation von Bauherren in Osnabrück 
genutzt werden können. Vorhandene Kontakte zu im Quartier angesiedelten Initiativen, 
insbesondere zum Verein zur Förderung des Bürgertreffs Wüste e.V., sollen weiter genutzt 
werden, um das Projekt erfolgreich umzusetzen. 
Titel des Vortrags Teilnehmerzahl
Altes Haus wird wieder Jung, Beispiel einer energetischen 
Sanierung in Osnabrück
6
Energiesparen – geht noch mehr? 7
Wohnen im Passivhaus – 12 Jahre Wohnerfahrung 10
Exkursion zum 12 Jahre alten Passivhaus 10
Früher an später denken – Wohnen ohne Barrieren 5
KfW – Förderung energetischer Sanierung im Altbau 8
Wenn der Schimmel kommt… 34
Dämmen wir uns zu Tode? 41
Schimmelpilze 40*
Teilnehmer insgesamt 161