Nachtrag zum Stellenplan 2018
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2018/1983
Datum: 2018-02-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 06.02.2018 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2018/1983
öffentlich
Nachtrag zum Stellenplan 2018
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 20.02.2018 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 06.03.2018 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 06.03.2018 Ö Entscheidung
Beschluss: 
Für das Projekt Baulandentwicklung wird im Rahmen einen Nachtragstellenplans zum 
Stellenplan 2018 des Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäudemanagement eine A 14 Stelle 
ausgewiesen und aus dem Wirtschaftsplan finanziert. Parallel wird hierzu im Vorgriff auf den 
Stellenplan 2019 der Kernverwaltung aus beamtenrechtlichen Gründen die Planstelle 
eingerichtet.
A. Finanzielle Auswirkungen: Keine
B. Personelle Auswirkungen:          1 Stelle
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Personal und Organisation 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Die Stadt Osnabrück hat sich u.a. das strategische Ziel gesetzt, bis zum Jahr 2020 
mindestens 3.000 neue Wohneinheiten planungsrechtlich abzusichern. 
Nachdem in einem ersten Schritt geeignete Flächen identifiziert und bewertet wurden, finden 
aktuell entsprechende Gespräche mit Eigentümern und Investoren statt. In den nächsten 
Schritten sind abhängig von der Gesprächsentwicklung je geeigneter Fläche die Teilbereiche 
Baulandaktivierung und Bauleitplanung zu verknüpfen. 
Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung der Stadt Osnabrück besteht auch nach 2020 der 
Bedarf, weitere Wohneinheiten zu schaffen, sodass die Aufgabe der Baulandentwicklung auf 
Dauer angelegt sein wird. 
Die bisherigen Aktivitäten haben gezeigt, dass für ein erfolgreiches Projekt eine erfahrene 
und hochqualifizierte Projektleitung mit der Gesamtprojektleitung zu betrauen ist, die die 
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Arbeiten der einzelnen Teilprojekte koordiniert, steuert und sich Themenfeldern von 
grundsätzlicher Bedeutung widmet.
Dabei ist besonders Wert auf liegenschaftliche, immobilienwirtschaftliche, planerische und 
wirtschaftliche Erfahrungen zu legen. 
Für diese Projektleitung ist eine zusätzliche Stelle in der Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt 
(ehemals höherer Dienst) mit dem Stellenwert A 14   zu schaffen. Beamtenstellen sind im 
Stellenplan der Kernverwaltung auszuweisen. Aus diesem Grund bedarf es einer 
Beschlussfassung im Vorgriff auf den Stellenplan 2019 der  Kernverwaltung. 
Nach der Projektorganisation obliegt die Gesamtverantwortung für das Projekt beim  
Finanzvorstand. 
Entsprechend der bisherigen Konzeption sind die nachfolgenden Teilprojekte vorgesehen:
Teilprojekt 1 Rahmenbedingungen der Baulandentwicklung 
Teilprojekt 2 Flächenidentifikation und Planungskonzepte 
Teilprojekt 3 Baulandaktivierung 
Teilprojekt 4 Bauleitplanung und städtebauliche Verträge 
Teilprojekt 5 Eigenentwicklung/Konzernentwicklung