Wohnen im Quartier im Widukindland / Anfrage der Gruppe Grüne/SPD/Volt
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2022/0795-01
Datum: 2022-05-16
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 10.05.2022 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2022/0795-01
öffentlich
Wohnen im Quartier im Widukindland / Anfrage der Gruppe 
Grüne/SPD/Volt
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 12.05.2022 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Wohnraum entwickeln und ausgeglichene soziale Strukturen schaffen
Sachverhalt:
Die Verwaltung beantwortet die Fragen der Gruppe Grüne/SPD/Volt wie folgt:
1. Wie ist der Sachstand zu einem möglichen Projekt „Wohnen im Quartier“ an der 
Erdbrinkstraße im Widukindland?
Die Kontaktstelle Wohnraum arbeitet derzeit an einem Vorschlag für den Rat, wie auf 
dem Grundstück ein beispielhaftes Wohnen mit dem Schwerpunkt "Wohnen im 
Alter/Umzug im Quartier“ realisiert werden kann, ohne dass dafür der Bebauungsplan 
geändert werden muss. Ein Mehrfamilienhaus ist hier aktuell nicht 
genehmigungsfähig. Rund um das Projekt wurde schon eine Reihe von 
vorbereitenden Gesprächen geführt. Wer Bauherr eines möglichen Projektes sein 
könnte (WiO, Stadt, Dritte), ist noch unklar.
Ggf. wären dafür dann investive Mittel in einem künftigen Haushalt bereitzustellen.
2.Welche Schritte wurden bislang unternommen, um die Bedarfe im Quartier zu 
erheben bzw. auf ein solch mögliches Projekt aufmerksam zu machen?
Das Land Niedersachsen hat relativ kurzfristig im Februar 2022 eine gesonderte 
Förderrunde im Programm „Wohnen und Pflege im Alter“ mit Ausschreibungsfrist 1. 
April 2022 ausgelobt. Die Kontaktstelle Wohnraum konnte trotz des engen 
Zeitfensters den Antrag „Wohnen im Alter im Widukindland – Beratungsoffensive“ 
stellen. Dieser hat genau die Ziele, die Bedarfe im Quartier zu erheben und 
gleichzeitig auf ein mögliches Umzugsangebot im Quartier aufmerksam zu machen, 
bzw. abzufragen, wer an welcher Wohnform in einem kleineren Quartiersprojekt 
Interesse hätte. Zur Antragstellung liegt noch keine Rückmeldung vor. Bei einem 
positiven Bescheid wäre eine zweite Antragstellung, dann für die investiven 
Maßnahmen des konkreten Gebäudes (max. 100.000 € Zuschuss) möglich
3.Gibt es weitere Quartiere, die sich aufgrund der demographischen Entwicklung und 
dem Wohnungsangebot (z.B. viele Einfamilienhäuser, in denen ein 
Generationswechsel ansteht) für ein solches Projekt eignen?
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Gefördert werden über „Wohnen und Pflege im Alter“ Modellvorhaben, die als gutes 
Beispiel für andere Kommunen, insbesondere im ländlichen Raum, dienen. Die 
Erfahrungen aus dem Widukindland ließen sich auf viele Wohngebiete in Osnabrück, 
gerade in den Stadtrandlagen, übertragen. Dies ist auch geplant. Im Grunde lässt 
sich in fast allen Stadtteilen ein kleinerer oder größerer Bereich finden. Die weitere 
Vorgehensweise ist abhängig von den Ergebnissen des Projektes. Sollte der Antrag 
negativ beschieden werden, könnte entweder eine erneute, verbesserte 
Antragstellung zum 1. August 2022 versucht oder eine vereinfachte Form ohne 
Fördermittel durchgeführt werden.
gez. Clodius