Erweiterung der Kindertagesstätte St. Pius um eine Krippengruppe und einen Personaltrakt, die Optimierung im Bestand sowie einer Dachsanierung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2021/6901
Datum: 2021-05-12
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/6
Stadt Osnabrück 27.04.2021 
Vorstand für Bildung, Kultur und Familie
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2021/6901
öffentlich
Erweiterung der Kindertagesstätte St. Pius um eine Krippengruppe 
und einen Personaltrakt, die Optimierung im Bestand sowie einer 
Dachsanierung
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Jugendhilfeausschuss 26.05.2021 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 01.06.2021 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 01.06.2021 Ö Entscheidung
 Ausschuss für Finanzen, Infrastruktur und 
Beteiligungssteuerung 15.06.2021 Ö Kenntnisnahme
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 15.06.2021 Ö Kenntnisnahme
Beschluss:
Für die Sanierung und Erweiterung der katholischen Kindertagesstätte St. Pius erhält die 
Kirchengemeinde St. Johann Osnabrück einen Zuschuss in Höhe von  
bis zu 1.486.750 €.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) - 434.850,00 € - 1.051.900,00 €
Summe -434.850,00 € -1.051.900,00 €
Folgekosten (jährlich) - 225.618,48 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre _____2021 ff.______.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
x Ja 
Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
werden (Deckungsposition s. u.).
Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
                                                           Seite: 2/6
Produkt/Investitionsmaßnahme
1.100.3.6.5.01 Tageseinrichtung zur Förderung von Kindern
7.000141.710 Inv. Zuschüsse Kitas Platzausbau
 
B. Personelle Auswirkungen: nein
Lfd. Haushaltsjahr: 
Im Stellenplan vorhanden/nicht vorhanden
Folgejahre: 
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: nein
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
x positiv
negativ
keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
Keine Erweiterung der Plätze für Krippenkinder
F. Beteiligte Stellen: Fachbereich Finanzen und Controlling, Eigenbetrieb Immobilien- und 
Gebäudemanagement 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Lernende Stadt mit sozialer Verantwortung - hochwertig-inklusiv-gerecht (Ziel 2021-2030)
 Lebenslanges und altersübergreifendes Lernen ermöglichen
 Vielfältiges soziales Miteinander stärken
Sachverhalt:
Die katholische Kirchengemeinde St. Johann Osnabrück beantragt die Übernahme der 
Investitionskosten für die Sanierung des Daches der Bestandseinrichtung, die Erweiterung 
um einen Speiseraum im Bestand, die Vergrößerung zweier Gruppenräume im Bestand, die 
Einrichtung einer Vollküche im Bestand, den Neubau einer Krippengruppe inkl. allgemeiner 
Räume, die Anbindung an den vorhandenen Krippenspielplatz und die barrierefreie 
Erschließung der Einrichtung in Höhe von insgesamt bis zu 1.486.750 €.
Dabei liegen die prognostizierten Kosten der Maßnahme bei 1.866.750 €, wobei das Bistum 
Osnabrück und die Kindertagesstätte St. Pius einen Eigenanteil von 380.000 € einbringen.
Zurzeit besteht die Kita St. Pius im Stadtteil Kalkhügel aus einer Krippengruppe (15 Kinder 
u3), zwei Kindergartengruppen (50 Kinder ü3) und einer altersübergreifenden Gruppe (18 
Kinder u/ü3). Damit werden in der Einrichtung zurzeit 83 Kinder in der Zeit von 08:00 bis 
15:00 bzw. 08:00 bis 16:00 Uhr betreut. Um diesen Standort weiter aufrechtzuerhalten und 
außerdem zukunftsfähig zu gestalten, ist eine Sanierung der Einrichtung zwingend 
notwendig.
Laut der 27. Fortschreibung der Osnabrücker Kita-Planung von 2020 werden in Osnabrück 
mit Stand 01.10.2019 für eine Versorgungsquote von 70 % zurzeit 28 zusätzliche 
Krippengruppen benötigt. Im Stadtteil Kalkhügel herrscht für Kinder von null bis unter drei 
Jahren derzeit eine Versorgungsquote von ca. 57 %, in den meisten anliegenden Stadtteilen 
liegt die Versorgungsquote ebenfalls unter 70 % (Hellern: 51 %, Sutthausen: 52 %, Nahne: 
47 %, Schölerberg: 67 %). Dementsprechend kann durch die Schaffung einer zusätzlichen 
Krippengruppe in dem Stadtteil ein wichtiger Beitrag geleistet werden, dem Rechtanspruch 
von Kindern ab einem Jahr auf einen Betreuungsplatz gerecht zu werden.
Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit des Daches im Bestand der Einrichtung und aufgrund 
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von Mängeln im Brandschutz wurde für die Einrichtung 2018 zunächst überlegt, eine 
Erweiterung über den Ausbau und die gleichzeitige Sanierung des Dachgeschosses zu 
realisieren. Aufgrund von statischen Problemen und der nicht ausreichenden Deckenhöhe 
wurde diese Idee jedoch wieder verworfen.
Um die Versorgung mit zusätzlichen Krippenplätzen in diesem Sozialraum zu decken, wurde 
gemeinsam mit dem Fachdienst Kinder die Idee für einen Anbau entwickelt, der sowohl eine 
zusätzliche Krippengruppe enthalten würde als auch einige allgemeine Räume, die 
strukturelle Mängel im Bestand ausbessern würden. Außerdem sollen aufgrund eines hohen 
Bedarfes an Integrationsplätzen im Stadtteil beide Kindergartengruppen in integrative 
Gruppen umgewandelt werden. Das große Grundstück, auf dem die Kita sich befindet, bietet 
ausreichend Fläche, um die Bestandseinrichtung um einen Anbau zu erweitern. Vom 
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement wird die vorliegende Planung als 
wirtschaftliche Lösung mit Synergieeffekten innerhalb der Gesamtanlage bezeichnet.
Durch den jetzigen Planstand kann zum einen der Bestand erhalten bleiben und zum 
anderen eine zukunftsfähige Kindertagesstätte entstehen, die zusätzliche Krippenplätze und 
neben Regelplätzen auch eine integrative Betreuung für Kinder über drei Jahren anbieten 
kann.
Das Raumprogramm sieht für den Neubau neben der ebenerdigen Errichtung einer 
Krippengruppe mit allen dazugehörigen Nebenräumen auch den Anbau von 
Personalräumen, einem Therapieraum, einer zusätzlichen Kinderdusche und Intensivräumen 
vor. Außerdem wird die gesamte Anlage durch den Anbau barrierefrei erschlossen. Im 
Bestand werden zwei Gruppenräume so vergrößert, dass sie eine ausreichende Fläche für 
die Einrichtung von integrativen Kindergartengruppen bieten und durch einen weiteren 
kleinen Anbau ein Speiseraum eingerichtet.
Die vorliegenden Pläne wurden in enger Zusammenarbeit und Abstimmung zwischen 
Kirchengemeinde, dem Architekturbüro und den zuständigen Stellen der Stadt Osnabrück 
(Fachdienst Kinder, Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement und Osnabrücker 
ServiceBetrieb) entwickelt.
Folgende Bauabschnitte sind vorgesehen:
Sanierung Dach
Neben den räumlichen Defiziten gibt es im gesamten Gebäude zunehmend Probleme mit 
eindringender Feuchtigkeit. Bei der Dacheindeckung aus dem Jahr 1962 handelt es sich um 
verstrichene Hohlpfannen ohne Unterspannbahn. Diese entsprechen nicht mehr dem 
heutigen Standard und müssen dringend ausgetauscht werden, um die vorhandenen 
Betreuungsplätze in der Einrichtung zu erhalten.
Umbauten im Bestand
Einrichtung einer Vollküche
Für ganztagsbetriebene Kindertagesstätten in Osnabrück wird in der Regel der Einbau einer 
Vollküche vorgesehen, um die zu betreuenden Kinder mit frischen und gesunden Mahlzeiten 
zu versorgen. Durch den täglichen Betrieb der Vollküche bekommen die Kinder von Anfang 
an eine selbstverständliche Beziehung zu frischen Zutaten und den Prozess des Kochens. 
Dies ist besonders für die Ausbildung lebenspraktischer Kompetenzen sehr wichtig. Die 
Einrichtung verfügt über ausreichend große Flächen, um eine Vollküche ohne hohen 
baulichen Aufwand einzubauen.
Speiseraum
Um den pädagogischen Alltag in der ganztägig betriebenen Einrichtung deutlich 
aufzuwerten, soll der Flurbereich der Einrichtung, der zurzeit als Eltern-Café genutzt wird, 
durch einen Glasanbau so vergrößert werden, dass diese Fläche als Speiseraum genutzt 
                                                           Seite: 4/6
werden kann.
Bei einer täglichen Betreuungszeit von ca. 8 Stunden verbringen die Kinder einen Großteil 
ihres Alltags in der Kindertagesstätte und nehmen dort bis zu drei Mahlzeiten ein. Ohne 
einen Speiseraum sind Mahlzeiten im Gruppenraum zunehmen, sodass der zur Verfügung 
stehende Spielbereich eingeschränkt wird. Durch einen Speiseraum wird die Möglichkeit 
geschaffen, weniger Tische und Stühle in den Gruppenräumen vorzuhalten. So werden die 
Kinder zum Beispiel zu mehr Bewegung angeregt und es können mehr Spielnischen zum 
Freispiel geschaffen werden, die den Kindern die Möglichkeit zu Entwicklung und Bildung 
bieten. Außerdem kann zum Beispiel eine gruppenübergreifende Frühstücks- und Teezeit 
angeboten werden, in der die Kinder selbständig entscheiden können, wann sie eine 
Mahlzeit einnehmen möchten. Aus pädagogischer Sicht bietet diese Sanierungsmaßnahme 
nicht nur den pädagogischen Fachkräften, sondern vor allem den Kindern die Möglichkeit, 
ihren Alltag flexibler und eigenständiger zu gestalten. Somit kann ein wichtiger Teil des 
gesetzlich festgelegten Bildungsauftrages erfüllt werden. Insbesondere für die geplante 
Umstellung von zwei Gruppen zu einer integrativen Betreuung bedeutet ein Speiseraum eine 
wichtige Entlastung für die Gruppenräume. Für Kinder mit einem erhöhten Förderbedarf 
sollte in den Gruppen möglichst viel Raum zum Freispiel zur Verfügung stehen, um ein 
möglichst vielfältiges Bildungsangebot machen zu können. Außerdem schafft ein 
Speiseraum für alle Kinder eine klarere Struktur in der Einrichtung, was ebenfalls für die 
Organisation des Alltags Entlastung bringt.
Vergrößerung der Gruppenräume, um integrative Betreuung zu ermöglichen
Neben dem hohen Bedarf an Krippenplätzen besteht im Stadtteil Kalkhügel außerdem ein 
hoher Bedarf an integrativen Betreuungsplätzen. In ihrer Stellungnahme betont Frau Waller-
Knaak als Koordinatorin für die Regionale Vereinbarung zur Betreuung von Kindern mit 
integrativem Förderbedarf, dass eine integrative Betreuung in der Kita St. Pius notwendig ist, 
da die bisher vorhandenen integrativen Plätze im Stadtteil belegt sind und ein hoher Bedarf 
an zusätzlichen integrativen Plätzen vorhanden ist. In der Regionalen Vereinbarung ist eine 
wohnortnahe Betreuung vorgesehen, die mit den hier aufgezeigten Sanierungsmaßnahmen 
möglich wäre.
Obergeschoss im Bestand
Im Obergeschoss des Bestandes befindet sich im Anschluss an den Bewegungsraum ein 
Intensivraum, der als solcher genutzt werden kann. Daran schließen zwei weitere 
Intensivräume an, die durch die Lage im Gebäude nicht barrierefrei erschlossen werden 
können. Durch die Umstellung auf integrative Betreuung in der Einrichtung sind die 
beschriebenen beiden Intensivräume dementsprechend nur sehr eingeschränkt nutzbar. 
Diese eingeschränkte Nutzung wird durch die Schaffung zweier neuer Intensivräume im 
Obergeschoss des Anbaus und im Untergeschoss des Bestandes aufgefangen. 
Dementsprechend wird in der künftigen Einrichtung jeder Gruppe ein Intensivraum zur 
Verfügung stehen.
Neubau Krippe und allgemeine Räume
Krippenräume im Erdgeschoss des Anbaus
Durch den Krippenanbau können in der Einrichtung zum einen bis zu 15 neue Krippenplätze 
geschaffen werden und zum anderen wird die barrierefreie Erschließung fast des gesamten 
Gebäudes ermöglicht. Die barrierefreie Erschließung des Gebäudes ist insbesondere 
notwendig, da die von den Kindern genutzten Räume sich auf unterschiedlichen Ebenen 
befinden und somit für Kinder, die zum Beispiel körperlich eingeschränkt sind, nutzbar 
werden. Da die Grundstücksfläche eine Erweiterung durch einen Neubau ermöglicht und für 
Krippenkinder dringend eine Betreuung im Erdgeschoss empfohlen wird, ist hier der Anbau 
in Form eines Neubaus die einzige dem Standort entsprechende Möglichkeit der Erweiterung 
der Kita. Im Erdgeschoss des Anbaus sollen die Krippenräume auf einer Ebene 
untergebracht werden, was aus pädagogischer Sicht insbesondere bei Krippengruppen 
notwendig ist. Hierbei ermöglicht die Größe des Gruppenraumes (50 m²) nicht nur die 
Betreuung einer vollen Krippengruppe, sondern könnte zukünftig auch flexibel als volle 
                                                           Seite: 5/6
Kindergartengruppe genutzt werden.
Allgemeine Räume im Obergeschoss des Anbaus
Im Obergeschoss des Anbaus werden Räume untergebracht, die bisher in der Einrichtung 
fehlen bzw. nur unzureichend genutzt werden können. Insbesondere der gesetzlich 
vorgegebene Therapieraum wird bei der vorgesehenen Umstellung auf eine integrative 
Betreuung in der Einrichtung intensiv genutzt werden. Auch der zusätzliche Sozialraum wird 
in der Einrichtung zukünftig stark frequentiert sein, da durch eine integrative Betreuung 
zusätzliche heilpädagogische Fachkräfte angestellt werden, die einen größeren Umfang an 
Verfügungszeiten haben und genauso wie alle anderen Fachkräfte auf einen Arbeitsplatz 
angewiesen sind, an dem die gesetzlich geforderten Dokumentationsarbeiten erledigt 
werden können. Aus pädagogischer Sicht wird die Ausstattung des Obergeschosses mit den 
angegebenen Räumen dringend empfohlen, um eine qualitativ hochwertige Betreuung 
anbieten zu können. Durch längere Betreuungszeiten verbringen nicht nur die Kinder, 
sondern auch die pädagogischen Fachkräfte mehr Zeit in den Einrichtungen, was bedeutet, 
dass Pausenzeiten genommen werden müssen, die nicht in den Betreuungsräumen 
stattfinden können.
Die Pläne der Maßnahme sind in der Anlage zu finden. Von allen beteiligten Stellen liegen zu 
den finanziellen Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen positive Stellungnahmen vor. 
Kostenaufstellung
 
Dachsanierung Altbau incl. 
Speiseraum
Neubau Krippe 
& allgemeine 
Räume
Vollküche 
Baukosten 
(Kostengruppen 200, 
300, 400, 700)
267.442,80 € 209.442,80 € 757.364,19 €
Innenausstattung
(Kostengruppe 600) - 14.500 € 106.620 €
Außenanlagen 
(Kostengruppe 500) 3.500 € 47.000 € 126.593,10 €
Gesamtkosten netto 270.942,80 € 264.952,85  € 990.577,29 €
Gesamtkosten brutto 322.421,93 € 315.293,89 € 1.178.786,98 € 50.150 €
Gesamtkosten 
(gerundet) 1.866.750 €
Eigenanteil Bistum 
Osnabrück und Kita St. 
Pius
380.000 €
Investitionskosten-
Zuschuss Stadt 
Osnabrück
1.486.750 €
Insgesamt ist aktuell eine massive Preissteigerung im Baustoffbereich (Gebäudeausrüstung, 
Stahl, Bauholz, mineralische Baustoffe) zu verzeichnen, die ein gewisses Kostenrisiko 
bergen. Mit dem Träger wurde vereinbart, dass nach den Ausschreibungen die Ergebnisse 
daraufhin zu überprüfen, um ggf. nachsteuern zu können. 
Mit dem Eigenanteil des Bistums und der Kirchengemeinde in Höhe von 380.000 € entsteht 
hier eine moderne, zukunftsgewandte und nachhaltige Anlage. Die herausfordernde 
Aufgabenstellung für das Projekt wurde mit der jetzt vorliegenden Planung vollständig 
                                                           Seite: 6/6
verwirklicht.
Die Folgekosten stellen sich wie folgt dar:
Folgekosten Jährlich
Abschreibung Bau (25 Jahre) 30.535,00 €
Abschreibung Innenausstattung / 
Außenanlagen (13 Jahre)
22.194,23 €
Zinsen (1,5 %) 7.889,25 €
Betriebskosten 1 Krippengruppe 165.000,00 €
Summe 225.618,48 €
Im Auftrag
gez. Schlüter
Anlage/n:
Ansicht Nord, Ost
Zeichnung - Ansicht Süd, West
Gesamtplan mit Umnutzungsflächen EG
Gesamtplan mit Umnutzungsflächen OB
Küche - Ansichten
Abst
KIWA
KRIPPE
Speiseraum
775
1.00 1.00
Neubau Krippe Bestand
17°
19,55°
Dachneigung Mitte Traufe
(Schnittpunkt Wand/Dach)
Knickpunkt
Dach/Aussenwand
UK GK Decke (+2,65)
OK Dachpfanne OK Dachrinne
±0.00
+3.125
+5.775
+6.125+6.175+6.275
+8.445
OK First
UK GK Bekleidung,
wenn nicht hor. abgehängt.
Sparren 20/8
bzw. gem. Ang. Statik
Drempel
OKFFB
OKFFB OKFFB OKFFB
775
4.10
OKFFB
Speiseraum
-0.04-0.04±0.00 +0.04
+3.125
+3.37+3.44
+3.90
+7.225
OK Ringbalken
-0.22
+3.005
+5.63
+5.87
UK Ringbalken
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
OKT
AWD
NEU
POS
3.14
VSG OKT
Gefälle 3%
OK STB
LICHTSCHACHT
TREPPE BA 2
3
BestandNeubau Krippe
OK First
OK DachrinneOK Dachpfanne
UK GK Decke (+2,65)
OK Ringbalken
-0.22
±0.00
+3.005 +3.125
+5.63
+5.775
+5.87
+6.125+6.175
+8.445
UK Ringbalken
Rollladenkasten 28/30cm Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm Rollladenkasten 28/30cmRollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm Rollladenkasten 28/30cm
+0.04
OK FFB
Speiseraum
+2.915
MAßSTAB:
GEZEICHNET:
e-mail :    [E-MAIL ENTFERNT]
49565   BRAMSCHE
Fax :    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
BAHNHOFSTRASSE   2
Tel :           [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
ARCHITEKTURBÜRO    MUTERT
BL. NR.:
BL. GR.:
DATUM:
DARSTELLUNG:
PLANUNG   &
BAULEITUNG:
S
T
Ä
D
T
E
B
A
U
+
Bauherr: Knappsbrink 50Kath. Kirchengemeinde St. Pius
49080 Osnabrück
Tragwerksplanung:
Planung HLS:
Planung Elektro:
1:50
DATUM INDEX ÄNDERUNG GEZ.
UMBAU UND ERWEITERUNG
KINDERTAGESSTÄTTE  
ST. PIUS OSNABRÜCK
Knappsbrink 52, 49080 Osnabrück
Projekt:
Wit/KG15.04.2020
ANSICHT NORD, ANSICHT OST
ARC-A-50-1300
OKF OKR
ABKÜRZUNGEN:
ALLE MAZSE UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN!
ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OKFFB EG ± 0.00!
ALLE STATISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN!
BEI UNSTIMMIGKEITEN, RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN!
OK     OBERKANTE                                               FS      FUSZBODENSCHLITZ
UK     UNTERKANTE                                             LHR   LICHTE RAUMHÖHE ROH
VK     VORDERKANTE                                           BRH   BRÜSTUNGSHÖHE
FD     FUSZBODENDURCHBRUCH                          BE      BODENEINLAUF
WD     WANDDURCHBRUCH                                 T30    FEUERHEMMEND
SS     WANDSCHLITZ                                           RR     REGENFALLROHR
WS     WAAGER. WANDSCHLITZ                           OL      OBERLICHT
*      NACH ANGABE STATIKER                             GZ      GURTZUG VOM ROLLLADEN
LEGENDE
MAUERWERK
STAHLBETON
ABBRUCH
TROCKENBAU
WDVS
INSTALLATIONSWAND
BODENFLIESEN
MARMOLEUM VIVACE
3411 / SUNNY DAY
MARMOLEUM VIVACE
3403 / ASIAN TIGER
MARMOLEUM FRESCO
3860 / SILVER SHADOW
OBJEKT NADELVLIES
MARKANT 11026
560/1137
AK13.07.20 a Fensterposition
Ingenieurbüro Ringkamp
49163 Bohmte
Ippenburger Forst 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Ingenieurbüro Ringkamp
49163 Bohmte
Ippenburger Forst 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Ingenieurbüro Pax
49186 Bad Iburg
Bahnhofstraße 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT].02.21 Aufmaß Altbau, Nivellement, Dachkonstruktion, Ansichten Wit, KD
NORDANSICHT
OSTANSICHT
VORABZUG
Abst
KIWA
KRIPPE
Speiseraum
POS
3.09.1
-2.82
-1.94
ZUGANG PATIO
ABRISS DER DACHAUSBAUTEN
FS 3
FS 3
KRIPPE
+2.35
VSG VSG VSG VSGVSG
SCHNITT B-B
POS
2.08
POS
3.05 POS
3.06
POS
3.07
POS
3.08
POS
3.10
POS
3.10POS
3.11
POS
3.11
VSG
ABRISS LICHTSCHÄCHTE
KELLERFENSTER ZUMAUERN
UND ABDICHTEN
POS
3.09
OPTIONAL
SONNENSCHUTZ 
VERGLASUNG
OPTIONAL
SONNENSCHUTZ 
VERGLASUNG
OPTIONAL
SONNENSCHUTZ 
VERGLASUNG
OPTIONAL
SONNENSCHUTZ 
VERGLASUNG
ROLLADEN POS. 2.08.1 ROLLADEN POS. 2.08.1
SCHNITT B-B
VSG
+2.39
+0.78MWK NEU MWK NEU
+2.46
+0.30
+1.07
+2.385
+3.13
+3.97
+5.245
VSG
FENSTERBANK NEU
ALU EV 1 DURCHLAUFEND
FENSTERBANK NEU
ALU EV 1 DURCHLAUFEND
+1.275
+2.39
+0.015
+1.315
±0.00
+2.455
+3.01
-0.01
OK TERRASSE LICHTSCHACHT UMWEHRUNG NEU OK FFB VORH=NEU
-2.83
-0.605
+0.04
OK FFB NEU
VSG VSG
-1.98
-0.565
+1.03
+2.46
+3.93
+5.32
-2.095
+0.29
-0.35
BESTAND
DF NEU
VELUX GHU S06
1,18 X 1,14
DF NEU
VELUX GHU S06
1,18 X 1,14
DF NEU
VELUX GHU S06
1,18 X 1,14
DF NEU
VELUX GHU S06
1,18 X 1,14
DF NEU
VELUX GHU P06
1,18 X 0,94
Gebäudeversprung
im EG
Bestand Neubau Krippe
OK First
OK Dachrinne OK Dachpfanne
OK First Verbindungsgang
19,55°
Dachneigung Mitte Traufe
-0.22
±0.00
+3.005 +3.125
+5.63
+5.775
+5.87
+6.125 +6.175
+7.11
+8.445
UK GK Decke (+2,65)
UK Ringbalken
OK Ringbalken
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
-0.01
-2.80
NEBENEINGANG KRIPPE
ZUGANG
FS 5
-0.02
-0.16
FS 5
AUSSENSPIELBEREICH
OKTOKT
+0.30
MWK NEU
MWK NEU
VSG VSG VSG VSG VSGVSG VSG-0.02
OKT
POS
2.03
POS
2.07
POS
2.07
POS
1.02
POS
1.02
TRAV
VSG
POS
3.14
SCHNITT A-A
SCHNITT A-A
VSGVSG VSG
POS
2.05
MSH
QR 80/4
POS
2.03A
2. RETTUNGSWEG
NA
VSG
POS
4.02
VSG
POS
2.04
VSG
+0.675
+1.275
POS 3.04 POS 3.04
+0.30
+0.715
+1.235
FS 7
FS 7
FS 6
FS 6
+0.045
OKFFB
NEU
+2.845
+4.97
+3.45
+4.255
+3.415
+4.30
+2.39
TRAV
VSG
7
2. RETTUNGSWEG
NA
POS
3.01.1A
VSG
POS
3.01.1
-0.135
+0.25
+2.42+2.365
+2.395 +2.435
+2.365
±0.00
+2.325 +2.325+2.365
+2.325
+0.76
+1.105 POS
2.06A
POS
2.06
+2.35
+1.145 +1.145
+5.01
+3.38
+3.665
1.00
1.20
±0.00
+2.215
+2.945
+2.255
Fasche B=3CM
Fasche B=3CM
DF NEU
VELUX GHU S06
1,18 X 1,14
Neubau KrippeBestand
OK Dachrinne OK Dachpfanne
OK First
OK Ringbalken
Knickpunkt
Dach/Aussenwand
UK GK Decke (+2,65)
-0.22
±0.00
+2.485
+2.785
+3.005 +3.125
+5.63
+5.775
+5.87
+6.125 +6.175 +6.275
+8.445
UK Ringbalken
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
Rollladenkasten 
28/30cm
Rollladenkasten 
28/30cm
Rollladenkasten 28/30cm
+3.765
+4.125
MAßSTAB:
GEZEICHNET:
e-mail :    [E-MAIL ENTFERNT]
49565   BRAMSCHE
Fax :    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
BAHNHOFSTRASSE   2
Tel :           [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
ARCHITEKTURBÜRO    MUTERT
BL. NR.:
BL. GR.:
DATUM:
DARSTELLUNG:
PLANUNG   &
BAULEITUNG:
S
T
Ä
D
T
E
B
A
U
+
Bauherr: Knappsbrink 50Kath. Kirchengemeinde St. Pius
49080 Osnabrück Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Tragwerksplanung:
Planung HLS:
Planung Elektro:
1:50
DATUM INDEX ÄNDERUNG GEZ.
UMBAU UND ERWEITERUNG
KINDERTAGESSTÄTTE  
ST. PIUS OSNABRÜCK
Knappsbrink 52, 49080 Osnabrück
Projekt:
Wit/KG15.04.2020
ANSICHT NORD, ANSICHT OST
OKF OKR
ABKÜRZUNGEN:
ALLE MAZSE UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN!
ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OKFFB EG ± 0.00!
ALLE STATISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN!
BEI UNSTIMMIGKEITEN, RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN!
OK     OBERKANTE                                               FS      FUSZBODENSCHLITZ
UK     UNTERKANTE                                             LHR   LICHTE RAUMHÖHE ROH
VK     VORDERKANTE                                           BRH   BRÜSTUNGSHÖHE
FD     FUSZBODENDURCHBRUCH                          BE      BODENEINLAUF
WD     WANDDURCHBRUCH                                 T30    FEUERHEMMEND
SS     WANDSCHLITZ                                           RR     REGENFALLROHR
WS     WAAGER. WANDSCHLITZ                           OL      OBERLICHT
*      NACH ANGABE STATIKER                             GZ      GURTZUG VOM ROLLLADEN
LEGENDE
MAUERWERK
STAHLBETON
ABBRUCH
TROCKENBAU
WDVS
INSTALLATIONSWAND
BODENFLIESEN
MARMOLEUM VIVACE
3411 / SUNNY DAY
MARMOLEUM VIVACE
3403 / ASIAN TIGER
MARMOLEUM FRESCO
3860 / SILVER SHADOW
OBJEKT NADELVLIES
MARKANT 11026
560/1137
ARC-A-50-1301
Ingenieurbüro Pax
49186 Bad Iburg
Bahnhofstraße 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Ingenieurbüro Ringkamp
49163 Bohmte
Ippenburger Forst 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Ingenieurbüro Ringkamp
49163 Bohmte
Ippenburger Forst 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]  Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT].02.21 Aufmaß Altbau, Nivellement, Dachkonstruktion, Ansichten Wit, KD
Allplan 2018H/B = 560 / 1137 (0.64m²) Allplan 2018
WESTANSICHT
SÜDANSICHT
Allplan 2020
VORABZUG
3 Einstellplätze
Kindergarten
50
56
52
54
83
69
83
42
83
56
83
58
83
54
60 m
2
3568 m
2
4383 m
2
3.00
2.00
Absetzpunkt Lageplan
41 2.465
2.33
41
BRH 80cm
10
30 Abbruch vorh. Fußbodenaufbau
Sauberlaufzone in vorh. Fußboden einfräsen
HWR
9.09 m²
Kü-Lager
5.02 m²
2.87 m²
Baum erhalten!
Kinder WC
Zumauern,Dämmung + Abdichten
Fenster F30 nur ins OG
Option Vordach
(Aussenterrase)
Speiseraum
40.15 m²
Fahrräder18.06 m²
KiWa18.32 m²
Müll18.93 m²
SAUBERLAUFZONE
STIEFELGANG
VORDACH
+
SAUBERLAUF
GARDEROBE
6.63 m²
VK Zaun VK Kantenstein
BRH 1,60
GRUPPENRAUM
50.43 m²
BRH 1,25
13.74 m²
FLUR
INTENSIVRAUM
14.98 m²
25.68 m²
RUHERAUM
SANITÄR
14.96 m²
7.12 m²
SCHLEUSE
PERS.-WC
1.95 m²
6.50 m²
SAUBERLAUF
BRH 1,00
KELLER AUFFÜLLEN
Option Fenster
Ausziehbettchen
Elterncafe´
12.32 m²
Erweiterung
(3,75m²)
Erweiterung
Gruppe 2
(7,20m²)
1
6
11
17
23
28
65/12070/140
Pflegen
Waschen
PFARRGARTEN
1
2
3
4
BESTAND
-0,15 OKT BESTAND
-0,17 OKT BESTAND
-0,17 OKT BESTAND
+0,01 OKT BESTAND
-0,03 OKT BESTAND
-0,15 OKT BESTAND
-0,01
-0,01
-0,01
-0,03
KIESBEET
-0,04 OKT BESTAND
3.00
-2,05 OKT BESTAND
4 EP Bestand
LICHTGRABEN
GELÄNDER NEU
-0.01-0.02
-0,08 OKT BESTAND
-0,12 OKT BESTAND
-0,28 OKT BESTAND
-0.01
FLUCHTREPPE
8 STG. 20/25
aus Blockstufen
ZAUN NEU H=1,80m
-0,05 OK STÜTZWAND BESTAND
VORH. SPIELPLATZ
Weidentipi
Sandspielfläche
mit
Sonnenschutz
Sandspielfläche
mit
Sonnenschutz
Nestschaukel
Hügel
Spiel-
geräte
Spielhäuschen
-0,39 OK STÜTZWAND BESTAND
Pflanzbeet
Hochbeet
-0,09 OKT BESTAND
Bankkombination
Parken
Bobbycarstrecke
Fallschutz
Früstücksterrasse
KRÄUTER / LAVENDEL
-0,04 OK PFLASTER
HAUSMEISTERGARTEN
KIESBEET
Zaun umsetzen
Tor Umsetzen, Zaun Bestand
Hecke Roden, Hecke neu
Pflanzbeet
Fallschutz / Federwippen
Krippenbereich
575m²
Kita und Vorplatz
590m²
PFLASTER 
BESTAND
120m²
Kletter-/
Rutschen-
kombination
GARDEROBE GRUPPE 2
PATIO
II Bauabschnitt
E.04 ABSTELLRAUM
E.05 FLUR
E.07 KÜCHE
E.10 BEH. WC
E.21 WC
E.06 LEITERIN
HAUPTEINGANG
VSG
E.16 WC / PFLEGE
E.13 ABSTR.
E.18 INTENSIVRAUM
E.20 FLUR
GARDEROBE GRUPPE 1
GARDEROBE GRUPPE 3
E.11 FLUR
E.14 SCHLAFEN
E.15 KRIPPE
E.27 FLUR
E.19 FLUR
E.23 GRUPPE 1E.17 Fl.KÜCHE
E.01 FOYER
E.08 KÜ-LAGER
E.25 GRUPPE 2
54,36m²
E.26 GRUPPE 3
55,50m²
E.12 GARDEROBE
E.02 ELTERNTREFF
E.24 WC Kinder
BEH-WC
Speiseraum-
Erweiterung
40,15m²E.03 HWR
(Umnutzung KIWA 9,09m²)
E.09 WC Ki
(Umnutzung WC KÜ)
OKF OKR
ABKÜRZUNGEN:
ALLE MAZSE UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN!
ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OKFFB EG ± 0.00!
ALLE STATISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN!
BEI UNSTIMMIGKEITEN, RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN!
OK     OBERKANTE                                               FS      FUSZBODENSCHLITZ
UK     UNTERKANTE                                             LHR   LICHTE RAUMHÖHE ROH
VK     VORDERKANTE                                           BRH   BRÜSTUNGSHÖHE
FD     FUSZBODENDURCHBRUCH                          BE      BODENEINLAUF
WD     WANDDURCHBRUCH                                 T30    FEUERHEMMEND
SS     WANDSCHLITZ                                           RR     REGENFALLROHR
WS     WAAGER. WANDSCHLITZ                           OL      OBERLICHT
*      NACH ANGABE STATIKER                             GZ      GURTZUG VOM ROLLLADEN
DATUM INDEX ÄNDERUNG GEZ.
LEGENDE
PFLASTER BESTAND
PFLASTER NEU
RASEN
PFLANZBEETE
RINDENMULCH
SAND
Blatt
Maßstab
Datum/Unterschrift
Datum/Unterschrift
Bearbeiter
Datum
1:100
JW
Projekt
Bauherr
Planinhalt
Plannummer
Planung /
Knappsbrink 52, 49080 Osnabrück
Erweiterung Kita St.-Pius
(Krippe + Dachsanierung)
Pfarrei St. Johann
(Kirchstandort St. Pius)
Johannisfreiheit 12, 49074 Osnabrück
E N T W U R F S P L A N U N G
Aussenanlagen Krippenerweiterung + Speiseraum
2021-100_3_500
24.03.2021
Din A0
Flächen NEU
Flächen NEU (Umbau)
GEZ.09.04.21 a Flächen Erweiterung / Umnutzung
Flächen entfallen 
für Intensivräume
H/B = 1189 / 841 (1.00m²) Allplan 2009
Entwurf
Plan.Concept Architekten GmbH
Blumenmorgen 2, 49090 Osnabrück - Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Einstellplätze
Kindergarten
50
56
52
54
83
69
83
42
83
56
83
58
83
54
60 m
2
3568 m
2
4383 m
2
3.00
2.00
Absetzpunkt Lageplan
Bälle/Kleingerät
3.65 m²
8.13 m²
Material / Kopie / Server
14.04 m²
THERAPIERAUM
12.48 m²
SOZIALRAUM
19.18 m²
4.17 m²
Dusche (Kinder/Mitarbeiter)
WC incl. Umkleide Küche
3.00 m²3.44 m²
Garderobe/Umkleide
2.81 m²
WC-Herren
21.59 m²
GARD. / FLUR
9.24 m²
WC - Damen
Vorraum Aufzug
4.96 m²
GARDEROBE
39.70 m²
MITARBEITERRAUM
INTENSIVRAUM
Info
1x Spielzeug verschieben
ENTRAUCHUNG!
PFARRGARTEN
1
2
3
4
BESTAND
-0,15 OKT BESTAND
-0,17 OKT BESTAND
-0,17 OKT BESTAND
+0,01 OKT BESTAND
-0,03 OKT BESTAND
-0,15 OKT BESTAND
-0,01
-0,01
-0,01
-0,03
KIESBEET
-0,04 OKT BESTAND
3.00
-2,05 OKT BESTAND
4 EP Bestand
LICHTGRABEN
GELÄNDER NEU
-0.01-0.02
-0,08 OKT BESTAND
-0,12 OKT BESTAND
-0,28 OKT BESTAND
-0.01
FLUCHTREPPE
8 STG. 20/25
aus Blockstufen
ZAUN NEU H=1,80m
-0,05 OK STÜTZWAND BESTAND
VORH. SPIELPLATZ
Weidentipi
Sandspielfläche
mit
Sonnenschutz
Sandspielfläche
mit
Sonnenschutz
Nestschaukel
Hügel
Spiel-
geräte
Spielhäuschen
-0,39 OK STÜTZWAND BESTAND
Pflanzbeet
Hochbeet
-0,09 OKT BESTAND
Bankkombination
Parken
Bobbycarstrecke
Fallschutz
Früstücksterrasse
KRÄUTER / LAVENDEL
-0,04 OK PFLASTER
HAUSMEISTERGARTEN
KIESBEET
Zaun umsetzen
Tor Umsetzen, Zaun Bestand
Hecke Roden, Hecke neu
Pflanzbeet
Fallschutz / Federwippen
Krippenbereich
575m²
Kita und Vorplatz
590m²
PFLASTER 
BESTAND
120m²
Kletter-/
Rutschen-
kombination
1.07 INTENSIVRAUM 2 A = 27,68 m²A = 14.15 m²A = 19,67 m²
1.08
1.02 BEWEGUNGSRAUM
A = 77,31 m²
1.03 WC
A = 2,91 m²
1.09 INTENSIVRAUM 1
A = 29,92 m²
1.12 ABST. 2 BESTAND
1.13 ZBV BESTAND
A =10,27m²
1.10 FLUR 1WC
ABST.
INTENSIVRAUM 1
A = 22,63 m²
1.06 FLUR 2
1.01 GALERIE
1.11
1.09
ABST.1.12
INTENSIVRAUM 21.07
1.08
A = 9,30 m²
GARD.
1.04 MATERIAL
MATERIAL NEU
ABSTELLRAUM 3 BESTAND
JUGEND/GEMEINDE
A = 42,26 m²
RUHERAUM1.05 INTENSIVRAU
1.11 ABST. 1 BESTAND
ORTGANG VERBREITERUNG
ORTGANG VERBREITERUNG
VORH. BRÜSTUNG AUFMAUERN
Option Vordach
H= 100cm
OKF OKR
ABKÜRZUNGEN:
ALLE MAZSE UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN!
ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OKFFB EG ± 0.00!
ALLE STATISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN!
BEI UNSTIMMIGKEITEN, RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN!
OK     OBERKANTE                                               FS      FUSZBODENSCHLITZ
UK     UNTERKANTE                                             LHR   LICHTE RAUMHÖHE ROH
VK     VORDERKANTE                                           BRH   BRÜSTUNGSHÖHE
FD     FUSZBODENDURCHBRUCH                          BE      BODENEINLAUF
WD     WANDDURCHBRUCH                                 T30    FEUERHEMMEND
SS     WANDSCHLITZ                                           RR     REGENFALLROHR
WS     WAAGER. WANDSCHLITZ                           OL      OBERLICHT
*      NACH ANGABE STATIKER                             GZ      GURTZUG VOM ROLLLADEN
DATUM INDEX ÄNDERUNG GEZ.
LEGENDE
PFLASTER BESTAND
PFLASTER NEU
RASEN
PFLANZBEETE
RINDENMULCH
SAND
Blatt
Maßstab
Datum/Unterschrift
Datum/Unterschrift
Bearbeiter
Datum
1:100
JW
Projekt
Bauherr
Planinhalt
Plannummer
Planung /
Knappsbrink 52, 49080 Osnabrück
Erweiterung Kita St.-Pius
(Krippe + Dachsanierung)
Pfarrei St. Johann
(Kirchstandort St. Pius)
Johannisfreiheit 12, 49074 Osnabrück
E N T W U R F S P L A N U N G
24.03.2021
Din A0
Aussenanlagen Krippenerweiterung OG
Flächen NEU
Flächen NEU (Umbau)
Flächen entfallen 
für Intensivräume
2021-100_3_501
H/B = 1189 / 841 (1.00m²) Allplan 2009
Entwurf
Plan.Concept Architekten GmbH
Blumenmorgen 2, 49090 Osnabrück - Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]