Sanierungskostenzuschuss für die katholische Kirchengemeinde Liebfrauen, Die Eversburg 14
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2015/5974
Datum: 2016-01-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 06.01.2016 
Vorstand für Bildung, Soziales, Kultur
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2015/5974
öffentlich
Sanierungskostenzuschuss für die katholische Kirchengemeinde 
Liebfrauen, Die Eversburg 14
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Jugendhilfeausschuss 27.01.2016 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 02.02.2016 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 02.02.2016 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die katholische Kirchengemeinde Liebfrauen erhält für die Sanierung der Kindertagesstätte 
Liebfrauen einen Sanierungskostenzuschuss in Höhe von 64,2 % der nachgewiesenen 
Kosten, höchstens bis zu 281.000,00 €. Die Mittel werden im Rahmen der vorläufigen 
Haushaltswirtschaft freigegeben
A. Finanzielle Auswirkungen: 
x Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
I. Gesamtkosten der Maßnahme : 281.000,00 €
II. davon für den laufenden Haushalt 2016/2017 vorgesehen: 281.000,00 €
Betroffener Haushaltsbereich
x Ergebnishaushalt Finanzhaushalt/Investitionsprogramm
Produktnummer / Projektnummer: 1.100.3.6.5.01.
Bezeichnung: Tageseinrichtungen zur Förderung von Kindern
B. Personelle Auswirkungen: 
keine 
C. Integrationspolitische Auswirkungen: 
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
E. Beteiligte Stellen:  20, 23
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
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Sachverhalt:
Die katholische Liebfrauen-Kirchengemeinde ist Trägerin der sechsgruppigen 
Kindertagesstätte am Standort Liebfrauen in Eversburg. Seit mehreren Jahren werden 
regelmäßig Gespräche und Abstimmungen geführt mit dem Ziel, auch Dach und Außenhaut 
des Altbaus der Kindertagesstätte zu sanieren. Diese Maßnahme war in den letzten Jahren 
immer wieder zurückgestellt worden, um vordringlichere Maßnahmen im Krippenausbau zu 
leisten. Im Rahmen der Erweiterung der Liebfrauen-Kindertagesstätte wurde vor vier Jahren 
diese Maßnahme bewusst in Abstimmung mit dem Träger verschoben, um zuerst förderlich 
schnell das Krippenausbauprogramm auch am Standort der Liebfrauen-Kirchengemeinde zu 
realisieren. Parallel dazu wurden zwischen dem Träger, dem Architekturbüro Mutert aus 
Bramsche und der städtischen Bauverwaltung unterschiedliche Konzepte erörtert. 
Da die Dringlichkeit der Sanierung in den letzten Jahren und Monaten zusätzlich gestiegen 
ist, erfolgte vor den Sommerferien eine Verständigung dahingehend, die Maßnahme im Jahr 
2015/16 zu realisieren. Die Dachdurchfeuchtungen haben in den letzten Monaten nochmals 
erheblich zugenommen, sodass die ersten Schimmelpilzbildungen erkennbar werden, im 
Zuge der Dach- und Fassadensanierung ist auch das Fluchtwegkonzept entsprechend 
bauordnungsrechtlich anzupassen, da aus den Obergeschossen des Altbaus das 
Fluchtwegkonzept brandschutztechnisch anzupassen ist und hier eine Rutschenlösung 
abgestimmt ist. 
Die Sanierung ist erforderlich aus substanzsichernden Gründen, der 
Verkehrssicherungspflicht und dem langfristigen Erhalt des Gebäudes. Weitere Anbauten 
oder Erweiterungen, wie sie an anderen Standorten machbar wären, sind an diesem 
Standort im Sinne eines Anbaus an die Tageseinrichtung zur Schaffung weiterer 
Krippenplätze bei erweiternder Versorgungsmarge nicht möglich. 
Vor dem Hintergrund der zwingenden Notwendigkeit dieser Maßnahme, der sich 
abzeichnenden Bauschäden und der möglichen höheren Kosten, die sich durch Bauschäden 
ergeben werden, sollte diese seit langer Zeit geplante vorgesehene Maßnahme durchgeführt 
werden. Dabei ist auch klar, dass nach Beschlussfassung im Rat bauvorbereitende 
Maßnahmen erfolgen und eine Gesamthaushaltswirksamkeit des Ratsbeschlusses 2016 und 
2017 erfolgen wird. Die Gesamtmaßnahme beinhaltet einen Gesamtkostenrahmen von 
437.136,50 €. Dieser Rahmen ist baufachlich geprüft. Das Bistum und der Träger beteiligen 
sich an der Sanierung mit 156.136,50 €, sodass ein städtischer Zuschuss von bis zu 
281.000,00 € erforderlich ist. Aus Standortsicherungsaspekten und der dringlichen 
Erforderlichkeit ist dieser Zuschuss geboten. 
Im Auftrag
Schwab 
Anlage:
Kostenberechnung
Mutert
Kostenberechnung
Leistungsverzeichnisse (LV)
 Projekt
4820.6
Kita Liebfrauen Osnabrück - Energetische Sanierung
    
 Bauvorhaben
Kita Liebfrauen - Sanierung der Hüllfläche
 Bauherr
Kath.- Kirchengemeinde Liebfrauen
Planverfasser      ...
Architekturbüro Mutert
Bahnhofstrasse 2  Bauleitung
49565 Bramsche Architekturbüro Mutert
Bahnhofstrasse 2
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Bramsche
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
[E-MAIL ENTFERNT]
 Auswertung nach
DIN 276 (2006)
 Kostenaufstellung
Wir bitten Sie, diese Kostenaufstellung zur
Kenntnis zu nehmen.
- Gesamt, Netto: 367.341,59 EUR
zzgl. MwSt.: 69.794,91 EUR-
Gesamt, Brutto: 437.136,50 EUR-
 Gezeichnet
Stempel
....................................................................
(Kostenaufstellung erstellt von - Unterschrift)
    
 Seiten o. Anlage(n)
Seiten: 3
Kostenberechnung      (bis KG-Ebene 2)
21.08.2015 - Seite 1
Mutert
Kostenberechnung Kita Liebfrauen Osnabrück - Energetische Sanierung (4820.6)
     Leistungsverzeichnisse (LV)     - Kennzeichnung für Leistung(en) mit Mengensplitting: TKostengliederung: DIN 276 (2006)-
- Teilmengen von Leistungen können auf verschiedene 
Kostenstellen verteilt sein (Mengensplitting).- Gesamt, Netto: 367.341,59 EUR
- zzgl. MwSt.: 69.794,91 EUR Teilmengen werden mit max. 3 Nachkommastellen -
dargestellt und ggf. gerundet.- Gesamt, Brutto: 437.136,50 EUR    
    KG / OZ DIN 276 (2006) / Quelleinträge Menge/Einheit Teilbetrag / EP Gesamt EUR
    300 Bauwerk - Baukonstruktionen 281.465,34
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 334.943,76
320 Gründung 240,00
A22 LV Dachdeckerarbeiten - Haupthaus 240,00
330 Außenwände 145.962,61
A16 LV Zimmerarbeiten - Haupthaus 12.400,00
B23 LV Malerarbeiten (Cafe´ aussen) 586,50
C23 LV WDVS - Arbeiten (Schwesternhaus) 14.299,54
026 LV Kunststofffenster 51.680,00
A16 LV Zimmerarbeiten - Haupthaus 6.000,00
A23 LV WDVS - Arbeiten (Haupthaus) 27.228,14
B16 LV Zimmerarbeiten - Cafe´ 6.810,00
C23 LV WDVS - Arbeiten (Schwesternhaus) 12.808,43
031 LV SCHLOSSERARBEITEN 14.150,00
350 Decken 19.686,00
A16 LV Zimmerarbeiten - Haupthaus 1.920,00
A39 LV Innenausbau Gaubenerweiterung (Haupthaus) 1.668,00
C39 LV Trockenbau - Arbeiten (Schwesternhaus) 7.868,00
A39 LV Innenausbau Gaubenerweiterung (Haupthaus) 4.330,00
A39 LV Innenausbau Gaubenerweiterung (Haupthaus) 3.900,00
360 Dächer 101.104,91
A16 LV Zimmerarbeiten - Haupthaus 4.700,00
A22 LV Dachdeckerarbeiten - Haupthaus 56.304,79
C22 LV Dachdeckerarbeiten - Schwesternhaus 40.100,12
390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 14.471,82
A23 LV WDVS - Arbeiten (Haupthaus) 3.861,47
C23 LV WDVS - Arbeiten (Schwesternhaus) 5.610,36
A16 LV Zimmerarbeiten - Haupthaus 4.000,00
700 LV Nebenkosten 1.000,00
    400 Bauwerk - Technische Anlagen 4.000,00
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 4.760,00
430 Lufttechnische Anlagen 2.000,00
C39 LV Trockenbau - Arbeiten (Schwesternhaus) 2.000,00
440 Starkstromanlagen 2.000,00
A39 LV Innenausbau Gaubenerweiterung (Haupthaus) 2.000,00
    500 Außenanlagen 32.376,25
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 38.527,74
520 Befestigte Flächen 8.400,00
003 LV Landschaftsbauarbeiten 8.400,00
530 Baukonstruktionen in Außenanlagen 21.050,00
003 LV Landschaftsbauarbeiten 21.050,00
570 Pflanz- und Saatflächen 400,00
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 21.08.2015 - Seite 2
Mutert
Kostenberechnung Kita Liebfrauen Osnabrück - Energetische Sanierung (4820.6)
KG / OZ    DIN 276 (2006) / Quelleinträge Menge/Einheit Teilbetrag / EP Gesamt EUR
003 LV Landschaftsbauarbeiten 400,00
590 Sonstige Außenanlagen 2.526,25
003 LV Landschaftsbauarbeiten 2.526,25
    700 Baunebenkosten 49.500,00
Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: 58.905,00
730 Architekten- und Ingenieurleistungen 46.000,00
700 LV Nebenkosten 46.000,00
740 Gutachten und Beratung 3.500,00
700 LV Nebenkosten 2.500,00
700 LV Nebenkosten 1.000,00
    Gesamtsumme: Kita Liebfrauen Osnabrück - Energetische Sanierung
Gesamt, Netto: 367.341,59 EUR
69.794,91 EURzzgl. MwSt.:
Gesamt, Brutto: 437.136,50 EUR    
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 21.08.2015 - Seite 3