Investitionsbericht zum 31.12.2024
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/3914
Datum: 2025-01-16
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

1/1 
 
Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
 
 
 
Vorlagenummer: VO/2025/3914 
Vorlageart: Mitteilungsvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Investitionsbericht zum 31.12.2024 
 
Datum: 13.01.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement (Kenntnisnahme) 28.01.2025 Ö  
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
nicht zutreffend 
 
Sachverhalt: 
Im Rahmen des Berichtswesens legt der Eigenbetrieb Immobilien- und 
Gebäudemanagement den Investitionsbericht zum 31.12.2024 zur Kenntnisnahme vor.  
 
gez. König  
 
Anlage 
1 - Investitionsbericht zum 31.12.2024 (öffentlich) 
 
 
 
[Dokumentende] 
 
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
111-23 Bebautes und unbebautes 
Grundvermögen
Stadtwaage
- Grundsanierung
Schadstoff-
sanierung 
Frühjahr 2024
Grund-
sanierung 
Herbst 2024
Schadstoff-
sanierung 
Herbst 2024
Grund-
sanierung
2027
Die Schadstoffsanierung ist bis auf zwei 
Kellerräume abgeschlossen. Mit den 
Rohbauarbeiten wurde begonnen. Die 
Abbrucharbeiten im 1. OG sind abgeschlossen. 
Die Aufträge für Gerüst- und Fassadenarbeiten 
wurden erteilt. Die Ausschreibung für Fenster- 
und Dachdeckerarbeiten sind veröffentlicht.
7.524.000 € 7.524.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2024/2931
vom 23.04.2024
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab. 
Für den energetischen Teil der 
Sanierungsmaßnahmen hat die Stadt Osnabrück 
eine Förderzusage der maximal möglichen 
Förderung aus der Bundesförderung für 
effiziente Gebäude (BEG) für Kommunen über 
die KfW erhalten; (Programm EG 70 EE Worst 
Performing Buildings). 
126 Brandschutz Feuerwehr
10.000.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss
VO/2017/1339 vom 05.12.2017
10.150.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2024/2750, 
Investitionsbericht zum 31.12.2023 
im BA vom 23.01.2024
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
Feuerwache II
- Neubau Nordstr.
Anfang
 2019
Mrz. 2021
Neubau
Dachterrasse
Frühjahr
2024
Die  Feuerwache II ist komplett fertiggestellt. 10.000.000 € Es fehlt lediglich noch eine Rechnung. Dann ist 
die Maßnahme auch finanziell abgeschlossen.
1
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
243 Sporthallen / Sonstige 
5.492.000 €
Kostenberechnung 
siehe Ratsbeschluss VO/2020/5780 
vom 03.11.2020
5.592.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/1075, 
Investitionsbericht zum 31.08.2022 
im BA vom 13.09.2022
(Deckung über Globaltitel)
5.680.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2023/1757, 
Investitionsbericht zum 31.12.2022 
im BA vom 21.03.2023 
(Deckung über Globaltitel)
3.919.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/1846 
vom 25.04.2023
4.279.000 €
Ratsbeschluss über Mehrkosten
VO/2023/2288 vom 19.09.2023
(Anpassung im Investitionsprogramm)
4.360.000 €
Aktuelle Kostenprognose zum 
31.12.2024
(Deckung über Globalmittel)
Sporthalle Diesterwegschule
- Neubau
Herbst 
2021
Neubau
Dezember
2023
Abriss
alte Halle
2025
Die Leistungen für den Abbruch der alten 
Sporthalle / Mensa mussten erneut 
ausgeschrieben werden, da dem beauftragten 
Abbruchunternehmen gekündigt wurde. Das 
Unternehmen hatte die Arbeiten eingestellt, 
trotz mehrfacher Aufforderung zur Fortsetzung 
der vertraglich vereinbarten Leistungen. Es ist 
geplant, die erneute Vergabe bis Anfang Februar 
2025 abzuschließen, sodass das alte Gebäude 
voraussichtlich bis zum II. Quartal 2025 
vollständig rückgebaut wird und anschließend 
die Freianlagen hergestellt werden können.
5.680.000 €
Die Vergabe der Leistungen für die 
Wiederherstellung der Freianlagen musste, 
aufgrund der Kündigung des 
Abbruchunternehmens, aufgehoben werden. 
Eine abschließende Kostenfeststellung liegt 
deshalb noch nicht vor.  
Für die Sporthalle hat die Stadt Osnabrück 
Fördermittel in Höhe von 400.000 € aus dem 
Sportstättensanierungsprogramm erhalten.
Sporthalle Rosenplatzschule
- Neubau
Abbruch 
Herbst 2023 
Neubau Ende 
2023
Frühjahr
2025
Zum jetzigen Zeitpunkt zeichnet sich ab, dass die 
Maßnahme termingerecht im März 2025 baulich 
fertiggestellt wird. Ggf. fallen noch Restarbeiten 
an den Außenanlagen an.
4.360.000 €
Diverse Nachtragsvereinbarungen sowie 
Mehraufwand beim vorhandenen Hausanschluss 
der Schule durch den höheren Strombedarf für 
die Sporthalle (z.B. wegen der Wärmepumpe) 
führen zu Mehrkosten in Höhe von 81.000 €. 
Eine Deckung erfolgt über den Globaltitel.
2
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
211 Grundschulen
3.211.000 €
Kostenberechnung 
siehe Ratsbeschluss VO/2020/5780 
vom 03.11.2020
3.258.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/1075, 
Investitionsbericht zum 31.08.2022 
im BA vom 13.09.2022
(Deckung über Globaltitel)
3.310.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2023/1757, 
Investitionsbericht zum 31.12.2022 
im BA vom 21.03.2023 
(Deckung über Globaltitel)
Alle Maßnahmen befinden sich noch in der 
Schlussrechnung. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es 
sehr wahrscheinlich, dass der zur Verfügung 
stehende Kostenrahmen eingehalten werden 
kann.
Mit Blick auf den Rechtsanspruch auf 
Ganztagsbetreuung gewährt der Bund den 
Ländern Finanzhilfen aus einem 
Sondervermögen "Ausbau ganztägiger Bildungs- 
und Betreuungsangebot für Kinder im 
Grundschulalter". Gemäß Nds. Förderrichtlinie 
sind für die Stadt Osnabrück Fördergelder in 
Höhe von 6,0 Mio. € vorgesehen. Entsprechende 
Anträge werden zurzeit vorbereitet und sollen im 
Frühjahr 2025 eingereicht werden.
Diesterwegschule
- Neubau Mensa
Herbst
2021
Dezember
2023
Die Maßnahme Mensa ist baulich abgeschlossen. 
Weitere Ausführungen zum Abbruch der alten 
Sporthalle/Mensa siehe unter Sph. 
Diesterwegschule.
3.310.000 €
Eine abschließende Kostenfeststellung liegt noch 
nicht vor (siehe Ausführungen Sph. 
Diesterwegschule).
Zusammenfassung 
Übergangslösungen in diversen 
Ganztagsgrundschulen 
ab Frühjahr 
2023
Ganztag
Sommer 2024
Restarbeiten
GS Haste
noch in 2025
In einem Zeitraum von ca. 1,5 Jahren wurden in 
den noch ausstehenden zehn Grundschulen 
(Altstädter Schule, Elisabeth-/Rückertschule, 
Elisabeth-Siegel-Schule, Franz-Hecker-Schule, 
Grundschule Haste, Grundschule in der Wüste, 
Grundschule Pye, Grundschule Voxtrup, 
Grundschule Widukindland und Heinrich-Schüren-
Schule) Übergangslösungen zur Umsetzung des 
Ganztagsförderungsgesetz geschaffen. Der 
Ganztagsbetrieb konnte in jeder Schule pünktlich 
zum Schuljahresbeginn 2024/2025 starten (GS 
Wüste schon zu Sommer 2023). Lediglich am 
Standort GS Haste konnten die Umbauarbeiten 
leider noch nicht abgeschlossen werden. Hier 
wurden Alternativlösungen entwickelt und 
umgesetzt, damit der Ganztagsbetrieb starten 
konnte.
8.163.000 € 8.163.000 €
Kostenannahme
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2100
vom 27.06.2023
3
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
211 Grundschulen
2.356.000 €
Kostenschätzung 
siehe Ratsbeschluss VO/2020/6075 
vom 15.12.2020
2.500.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/0904,  
Investitionsbericht zum 31.05.2022 
im BA vom 21.06.2022
(Deckung über Globaltitel)
3.423.000 €
zzgl. Dachsanierung 
siehe Ratsbeschluss VO/2022/0820 
vom 05.07.2022
(Anpassung im Investitionsprogramm)
Neubau
Sommer 2024
(ursprünglich)
Neubau
Sommer 2026
(ursprünglich)
5.759.000 €
Kostenschätzung 
siehe Ratsbeschluss VO/2022/1083 
vom 27.09.2022
Neubau
Frühjahr 2025
Neubau
Herbst 2026
Umbau Bestand
Sommer 2027
6.017.800 €
Inklusive Übergangslösung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2100  
vom 27.06.2023
(Anpassung im Investitionsprogramm)
Hauptdächer
Herbst 2023
Flachdach
Frühjahr 2024
Restarbeiten
Anfang 2025
Die Ertüchtigung der Treppengeländer verzögert 
sich leicht und wird zum Beginn des neuen Jahres 
durchgeführt. Die Maßnahme ist danach 
beendet.
3.423.000 €
Die Kosten liegen aktuell im vorgesehenen 
Rahmen. Sehr wahrscheinlich werden auch die 
geplanten Restarbeiten mit den zur Verfügung 
stehenden Mitteln durchgeführt werden können. 
Elisabeth-Siegel-Schule
- Umbau zur Ganztagsgrundschule
- Übergangslösung
Der Einbau einer Akustikdecke in den Mensa-
Containern ist in den Herbstferien 2024 erfolgt. 
Der Baubeginn vom Neubau soll im Frühjahr 
2025 erfolgen. Die Ausführungsplanung sowie 
Vorbereitung der Ausschreibung erfolgt derzeit. 
Die Baugenehmigung wurde mittlerweile erteilt.
6.017.800 €
Aufgrund der zusätzlich erforderlichen 
akustischen Maßnahmen im Bereich der 
Container sowie Planungsänderungen beim 
Neubau kann eine Kostensteigerung derzeit nicht 
ausgeschlossen werden. 
Drei-Religionen-Schule
- Grundsanierung
- Dachsanierung
2. BA 
Ostern 2021
4
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
211 Grundschulen
12.200.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2019/4160  
vom 01.10.2019
13.600.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/0904,  
Investitionsbericht zum 31.05.2022 
im BA vom 21.06.2022
(Anpassung im Investitionsprogramm)
Winter 
2023/2024
(ursprünglich)
Frühjahr
2027
(ursprünglich)
5.343.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2021/6644  
vom 20.04.2021
Frühjahr 
2024
Sommer
2027 8.641.000 €
Inklusive Lüftungsanlage
siehe Ratsbeschluss VO/2022/0751 
vom 05.07.2022
(Anpassung im Investitionsprogramm)
Grundschule Atter
- Grundsanierung, Erweiterung 
und Umbau zur Ganztagsschule
Sommer
2020
Umzug Neubau 
im Sommer / 
Herbst 2023
Abschluss 
Gesamtprojekt 
Sommer 2025
Die Umbauarbeiten für den Innenausbau sind in 
der Endphase. Ab dem zweiten Quartal 2025 sind 
die Räumlichkeiten dann bezugsfertig. 
Die Arbeiten an den Außenanlagen werden 
fortgeführt. Der erste Bauabschnitt ist 
abgeschlossen. Die Spielflächen können ab 
Anfang 2025 genutzt werden. Im Anschluss 
erfolgt die Erstellung der Parkflächen und 
Zuwegungen voraussichtlich bis Sommer 2025.
13.600.000 €
Heiligenwegschule
- Grundsanierung / Brandschutz
- Erweiterung
Mit den Rohbauarbeiten für die Erweiterung 
wurde im Dezember 2024 begonnen. Im 
Bestandsgebäude werden aktuell noch 
Rückbauarbeiten im Bereich des 1. 
Bauabschnittes durchgeführt.
8.641.000 €
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab. 
Für die Maßnahme hat die Stadt Osnabrück eine 
Förderzusage aus dem Förderprogramm des 
Bundes „Energieeffizienz und erneuerbare 
Energien in Gebäuden durch Einzelmaßnahmen“ 
(BEG EM) erhalten. 
An der Kostenprognose von 13,6 Mio. € hat sich 
keine Veränderung ergeben.
Dennoch ist es nicht auszuschließen, dass 
aufgrund aufwändigerem Sanierungsumfang 
noch Mehrkosten entstehen.
Der Neubauteil wird über ein Förderprogramm 
(Energieeffizient Bauen und Sanieren) der KfW 
gefördert.
5
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
217 Gymnasien
600.000 €
Kostenschätzung Bauteile 2+3
siehe Ratsbeschluss VO/2022/1084  
vom 27.09.2022
1.450.000 €
Kostenschätzung Bauteil 5 und
Kostenerhöhung Bauteile 2+3
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2617
vom 05.12.2023
(Deckung über Fördergelder)
2.914.000 €
Kostenberechnung
 siehe Ratsbeschluss VO/2022/0441 
vom 15.03.2022
3.164.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/1075,  
Investitionsbericht zum 31.08.2022 
im BA vom 13.09.2022
(Deckung über Globaltitel)
Graf-Stauffenberg-Gymnasium
- Dachsanierung Bauteile 2, 3 und 5
Sommer
2023
Herbst 
2024
Die Dacharbeiten wurden Ende November 2024 
komplett fertiggestellt. 1.350.000 €
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab. 
Für die Maßnahme hat die Stadt Osnabrück eine 
Förderzusage aus dem Förderprogramm des 
Bundes „Energieeffizienz und erneuerbare 
Energien in Gebäuden durch Einzelmaßnahmen“ 
(BEG EM) erhalten. Die Förderkosten werden 
derzeit ermittelt und der Verwendungsnachweis 
im Frühjahr 2025 eingereicht.
Gymnasium "In der Wüste"
- Sanierung Aula + Foyer Sep. 22 Dezember
2023 Die Maßnahme ist baulich abgeschlossen. 3.164.000 €
Die Maßnahme wird in Kürze schlussgerechnet.
Für die Maßnahme hat die Stadt Osnabrück 
Fördergelder aus dem Förderprogramm des 
Bundes „Energieeffizienz und erneuerbare 
Energien in Gebäuden durch Einzelmaßnahmen“ 
(BEG EM) in Höhe von 152.000 € erhalten. 
6
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
216 Kombinierte Haupt- und 
Realschulen
Friedensschule Hakenstr.
- Neubau
Abbruch
September
2024
Neubau
Sommer
2025
Herbst
2028
Die Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4) ist 
nahezu vollständig abgeschlossen. Der Bauantrag 
wurde im November 2024 eingereicht.  Die 
Abbrucharbeiten haben termingerecht im 
September 2024 begonnen. Der Großteil des 
Gebäudesbestandes ist bereits rückgebaut.  Der 
Terminplan sieht vor, die Abbrucharbeiten im I. 
Quartal 2025 abzuschließen.
58.619.000 € 58.619.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2120  
vom 27.06.2023
Die auf Grundlage der überarbeiteten 
Entwurfsplanung aktualisierte Kostenberechnung 
entspricht der bisherigen Kostenprognose. Nicht 
enthalten sind die Kosten für die 
Containeranmietungen in Höhe von rd. 
2.000.000,00 € und die Kosten für die 
Rückbauarbeiten in Höhe von 1.080.000,00 € 
(siehe Vorlage). 
Oberschule Bertha-von-Suttner
- Neukonzeption
Abbruch
Herbst 2023
Neubau
Frühjahr 2024
Abbruch
Frühjahr 2024
Neubau
Sommer 2027
Die Rohbauarbeiten gehen weiter voran. Zwei 
von vier Stockwerken sind fertig. Parallel laufen 
gem. Leistungsphase 6-7 die Ausschreibungen 
und Vergabeverfahren für die nächsten Gewerke.
28.075.000 € 28.075.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2020  
vom 27.06.2023
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab.
Oberschule Erich-Maria-Remarque
- Neukonzeption
Herbst
2024
Bauteile C+D 
(Neubau + Mensa) 
Ende 2026
Sanierung 
Bauteile A+B
Ende 2027
Die Baustelle ist gestartet. Derzeit läuft die 
Baufeldvorbereitung (Rodung, Altlasten, 
Bodenaustausch). Die Vergaben Erdbau- und 
Rohbauarbeiten laufen aktuell.
27.540.000 € 27.540.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2020  
vom 27.06.2023
Wie in den vergangenen Berichten bereits 
mitgeteilt, muss das Bestandstragwerk 
brandschutztechnisch ertüchtigt werden. Dies 
führt zu Mehrkosten, die aktuell noch durch die 
Risikozuschläge abgedeckt sind. 
7
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
216 Kombinierte Haupt- und 
Realschulen
231 Berufliche Schulen
6.851.000 €
Kostenschätzung 
siehe Ratsbeschluss VO/2020/6106 
vom 15.12.2020
9.051.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2022/1075 & 
VO/2023/1757,  
Investitionsberichte zum 31.08.2022 
und 31.12.2022 im BA vom 
13.09.2022 und 21.03.2023
(Anpassung im Investitionsprogramm)
9.550.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2024/2750, 
Investitionsbericht zum 31.12.2023 
im BA vom 23.01.2024
(Deckung Globaltitel)
Die Kostenentwicklung bleibt weiter angespannt. 
Für die Erhöhung der Treppengeländer werden, 
wie im Bericht zum 31.05.2024 kommuniziert, 
noch Mehrkosten anfallen. Nach dem 
entsprechenden Vergabeverfahren können 
konkrete Zahlen genannt werden.
Hauptbau-
maßnahme
 
Sommer
2024
Hauptbau-
maßnahme
Herbst
2027
Die Baugenehmigung liegt inzwischen vor. Der 
Planungsprozess für die Hauptbaumaßnahme 
befindet sich in der Ausführungsplanung. Die 
Ausschreibungen werden parallel erstellt. Die 
Gewerke Baustelleneinrichtung und Abbruch- 
bzw. Entkernungsarbeiten wurden vergeben. Im 
Herbst '24 wurde zunächst die Neueinrichtung 
bzw. Umlegung der Hausanschlussleitungen für 
das gesamte Schulzentrum nach Sichtung der 
Bestandsleitungen durch Suchschachtungen 
unvorhergesehen notwendig. So mussten z.B. die 
Fernwärmeleitungen umgelegt und erneuert 
werden, um das Baufeld für den neuen Anbau 
herzurichten. Die Entkernungsarbeiten im 
Bestandsgebäude beginnen voraussichtlich im 
Januar 2025.
24.520.000 € 24.520.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2020  
vom 27.06.2023
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab.
Für die Bestandssanierung hat die Stadt 
Osnabrück eine Förderzusage aus dem 
Förderprogramm des Bundes „Energieeffizienz 
und erneuerbare Energien in Gebäuden durch 
Einzelmaßnahmen“ (BEG EM) erhalten. 
Für den Neubauteil wurde der Förderantrag zum 
Klimafreundlichen Neubau von der KfW bewilligt.
BSZ Westerberg
- Grundsanierung / Brandschaden
Sommer
2021
Herbst
2024
Restarbeiten 
Treppen-
geländer Mitte 
2025
Es sind alle Bauabschnitte gem. Bauzeitenplan 
fertiggestellt. Die Sanierung der 
Tiefgaragendecke ist fast abgeschlossen. Im 
Gebäude erfolgen noch EDV Maßnahmen. Die 
Erhöhung der Treppengeländer ist aus 
Brandschutzgründen notwendig geworden und 
wird bis Mitte 2025 fertiggestellt. Die 
Ausschreibung dafür läuft zurzeit. Die 
Maßnahme ist danach baulich abgeschlossen.
9.550.000 €
Oberschule Sonnenhügel
- Neukonzeption
8
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
218 Gesamtschulen
Gesamtschule Schinkel 2
- Brandschutz
Frühjahr
2023
Herbst
2024 Die Brandschutzmaßnahmen sind abgeschlossen. 1.800.000 € 1.800.000 €
Kostenberechnung 
siehe Ratsbeschluss VO/2022/0442 
vom 15.03.2022
Es zeichnet sich ab, dass das zur Verfügung 
stehende Budget ausreichen wird. Die 
Maßnahme wird zurzeit schlussgerechnet.
Die Verwaltung prüft derzeit intern, inwieweit 
angesichts der geänderten Rahmenbedingungen 
eine Grundsanierungslösung auch aus 
Klimaschutzgründen insgesamt wirtschaflticher 
ist. 
Die Kostenberechnung enthält weder 
Aufwendungen für Mobilklassen noch für den 
Ersatz von vier allgemeinen Unterrichtsräumen.
Gesamtschule Schinkel 1
- Brandschutz
Sommer 2024 
(Sofort-
maßnahmen)
Mitte
2025
Herbst
2027
In den Sommerferien 2024 wurden 
Gerüsttreppen provisorisch für den zweiten 
baulichen Rettungsweg vor die Klassentrakte 
gestellt. 
Mit den Planungen für die Baumaßnahme wurde 
im Frühjahr 2024 begonnen, ein Bauantrag für 
die Treppentürme wurde im Sommer 2024 
eingereicht. Geplant ist es im Sommer 2025 mit 
der Bauausführung vor Ort zu beginnen.
Im Zuge der Konkretisierung der Planungen 
zeigte sich, dass die zur Umsetzung der 
notwendigen Brandschutzmaßnahmen (u.a. 
Austausch von Türen, Verlegung von 
Sicherheitstechnik in den Abhangdecken) nicht 
im laufenden Schulbetrieb erfolgen können. Die 
betroffenen Sanierungsbereiche müssen in 
Mobilklassen ausgelagert werden. Ferner 
müssen für vier wegfallende allgemeine 
Unterrichtsräume aufgrund der Fluchtreppen 
Ersatzlösungen geschaffen werden. 
3.838.700 € 3.838.700 €
Kostenberechnung 
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2369 
vom 07.11.2023
9
Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
252 Kultureinrichtungen
1.900.000 €
Kostenschätzung
siehe Ratsbeschluss VO/2019/4618  
vom 03.12.2019
2.182.300 €
Ratsbeschluss über Mehrkosten 
VO/2020/6006 vom 15.12.2020
(Anpassung im Investitionsprogramm)
2.326.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2023/2434,   
Investitionsbericht zum 31.08.2023,
im BA vom 10.10.2023  
2.450.000 €
Kostenprognose 
siehe VO/2024/3491,   
Investitionsbericht zum 31.08.2024,
im BA vom 17.09.2024
365 Kindertagesstätten
Kita An der Wakhegge
- Neubau
Sommer
2021
Herbst
2022 Die Maßnahme ist baulich abgeschlossen. 4.100.000 € 4.100.000 €
Kostenannahme
siehe Ratsbeschluss VO/2020/5543  
vom 07.07.2020
Der Kostenrahmen wurde eingehalten. Das 
Restbudget (zurückgehaltene 
Schlussrechnungen) wird vorerst für die 
Sanierungsarbeiten bei der Kita Jeggener Weg 
verwendet.
Kita Jeggener Weg
- Neubau
- Sanierung durch Wasserschaden
Sommer
2021 
(Neubau)
Herbst 2024
(Mängel-
beseitigung)
Sommer 
2022
(Neubau)  
Sommer 2025
(Mängel-
beseitigung)
Die Firmen für die Sanierung der Kita Jeggener 
Weg sind beauftragt. Die Sockelabdichtung und 
der neue WDVS-Sockel sind bereits fertiggestellt. 
Die Außenanlagenfirma hat mit ihren Arbeiten 
begonnen. Im Innenbereich liegen die 
Fußbodenheizung und der Estrich. Die gesamten 
Arbeiten sollen bis Ostern 2025 abgeschlossen 
sein, so dass der Rückumzug im Sommer 2025 
erfolgen kann. 
4.100.000 € 4.100.000 €
Kostenannahme
siehe Ratsbeschluss VO/2020/5543  
vom 07.07.2020
Die Sanierungsarbeiten werden zunächst aus 
dem vorhandenen Restbudget bzw. den 
zurückgehaltenen Schlussrechnungen der 
Neubauten der beiden Holzbaukitas bezahlt. Ob 
diese vorhandenen Gelder ausreichend sind, 
wird sich im Laufe der Sanierung zeigen.
Die Villa_Forum Erinnerungskultur 
und Zeitgeschichte
- Grundanierung / Museumskonzept
Frühjahr
2022
Herbst 
2024
Das Projekt ist abgeschlossen. Die Einweihung 
der neuen Austellungsräume erfolgte am 
15.09.2024.
2.182.300 €
Alle Gewerke sind bis auf wenige Restarbeiten 
schlussgerechnet. 
Die Maßnahme wird mit Mitteln aus dem 
Bundesprogramm Sanierung kommunaler 
Einrichtungen im Bereich Sport, Jugend und 
Kultur gefördert (1,7 Mio. €).
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Anlage zur VO/2025/3914
Investitionsmaßnahme
Baubeginn Fertigstellung
Aktuell 
veranschlagte 
Mittel
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Investitionsbericht zum 31.12.2024
Zeitplan Finanzen
Projektstatus Zeitplan Kostenverlauf / Kostenprognose Projektstatus Finanzen
366 Einrichtungen der 
Jugendarbeit
Stadtteiltreff Haste 
- Grundsanierung
Frühjahr 
2025
Ende 
2026
Derzeit läuft noch die Genehmigungsphase. An 
der Ausführungsplanung wird weiter gearbeitet. 3.850.000 € 3.850.000 €
Kostenannahme
siehe Ratsbeschluss VO/2023/1944  
vom 23.05.2023
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab.
Die Maßnahme wird mit Mitteln aus dem 
Bundesprogramm Sanierung kommunaler 
Einrichtungen im Bereich Sport, Jugend und 
Kultur gefördert (2,8 Mio. €).
424 Sportstätten
Anfang 2024 Frühjahr 2024
Anfang 2025 Mitte 2025
NN NN
= Kritische Entwicklung, die sorgfältig beobachtet werden muss.
= Handlungsbedarf
= Maßnahme ist abgeschlossen
Sportanlage TuS Haste
- Neubau Funktionsgebäude
Die Grundstücke wurden in Abstimmung mit 
dem Verpächter neu eingemessen. Bedingt durch 
notwendige Grundstücksvereinigungen verzögert 
sich die Maßnahme aber weiterhin. 
Der Generalunternehmer wurde mit der 
Ausführung beauftragt. Der Baubeginn kann 
aufgrund der oben genannten Gründe immer 
noch nicht verbindlich festgelegt werden.
1.650.000 € 1.650.000 €
Kostenannahme 
siehe Ratsbeschluss VO/2023/2099 
vom 27.06.2023
Zum aktuellen Zeitpunkt zeichnet sich keine 
finanzielle Abweichung zum geplanten 
Finanzvolumen ab.
= Planmäßige Entwicklung
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