Umbau des Akzisehauses
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/1120
Datum: 2017-08-11
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 21.07.2017 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/1120
öffentlich
Umbau des Akzisehauses
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 22.08.2017 Ö Vorberatung
 Kulturausschuss 24.08.2017 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.09.2017 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.09.2017 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Verwaltung wird beauftragt, das Akzisehaus, Lotter Straße 2, entsprechend der 
Konzeption des Fachbereiches Kultur umzubauen.
Die erforderlichen Mittel von 200.000,00 € werden zusätzlich als Bauunterhaltungsmittel für 
Kulturgebäude für 2018 bereitgestellt und im Vorgriff auf den Wirtschaftsplan 2018 
freigegeben.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja Siehe Vorlage 
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Finanzen und Controlling
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Seitens der Museumsleitung wurde ein Konzept für das Museumsquartier bestehend aus 
den Objekten Felix-Nussbaum-Haus, Kulturgeschichtlichem Museum, Villa Schlikker und 
Akzisehaus entwickelt und im Kulturausschuss am 16.02.017 vorgestellt. 
Ziel des Konzeptes ist es, die Museen besser für die Besucher zu öffnen und die 
Veranstaltungsfrequenz zu erhöhen. Dementsprechend ist zukünftig geplant, das 
Akzisehaus multifunktional - insbesondere als zweiten Veranstaltungsraum - zu nutzen, da 
der bestehende Veranstaltungsraum bereits jetzt mit ca. 100 Veranstaltungen im Jahr sehr 
gut ausgelastet ist. Eine gewünschte höhere Veranstaltungsdichte kann daher nur mit einem 
zusätzlichen Raum erzielt werden. Zu diesem Zweck wird die derzeit im Akzisehaus 
untergebrachte Museumspädagogik in das Hauptgebäude verlagert.
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In baulicher Hinsicht ist vorgesehen, Sanitäranlagen (inkl. Behinderten-WC) zu schaffen, 
damit das Haus unabhängig vom Felix-Nussbaum-Haus bespielt werden kann. Auf diese 
Weise kann bei Veranstaltungen außerhalb der normalen Öffnungszeiten des Museums auf 
Aufsichtspersonal verzichtet werden. 
Ferner sollen die vorhandenen Fenster durch schallisolierte Fenster ersetzt werden, um die 
Lärmbeeinträchtigungen zu reduzieren. Durch eine kleine Rampe soll das Akzisehaus ferner 
barrierefrei erschlossen werden. 
Die Kostenschätzung der Verwaltung geht von Gesamtkosten von rd. 200.000,00 € aus. 
Die vorgesehenen Bauunterhaltungsmittel für 2018 betragen insgesamt 270.000,00 €. Nach 
Abzug der notwendigen Anteile für Wartungen (68.000,00 €) und der unvorhergesehenen 
Maßnahmen (86.000,00 €) verbleibt für die geplante Instandhaltung aller Museumsgebäude 
ein Betrag von 116.000,00 €. Daher stehen im Rahmen der „normalen 
Bauunterhaltungsmittel“ für den Fachbereich Kultur keine ausreichenden Mittel für einen 
Umbau zur Verfügung, so dass zusätzliche Mittel bereitzustellen sind. 
Um frühzeitig einen ersten Baustein des Konzeptes umsetzen zu können, der unabhängig 
von den weiteren Bausteinen genutzt werden kann, sollen die Mittel im Vorgriff auf den 
Wirtschaftsplan 2018 zusätzlich bereitgestellt und freigegeben werden.
Anlagen:
- Plan der vorgesehenen Umbaumaßnahmen
- Konzept der Museumsleitung mit Hinblick auf das Akzisehaus

41-2/NK/16.07.2017 
 
 
 
Vorgriff auf die Bauunterhaltungsmittel 2018 
Umbau Akzisehaus 
 
 
Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Akzisehaus nur eingeschrän kt nutzbar. Durch den Umbau soll eine 
multifunktionale Nutzbarkeit erreicht werden,  wodurch zukünftig verschieden e Nutzungen auch 
unabhängig vom Haupthaus ermöglicht werden sollen. Zugleich werden durch den Umbau zusätzliche 
Personalkosten vermieden und das Museums-Konzept der neuen Direktion ermöglicht. 
 
Warum soll das Akzisehaus umgebaut werden? 
 
 Gegenwärtige Nutzung 
o Zur Zeit befindet sich die Museumspädagogik im Akzisehaus . Die  
Museumspädagogik wird zukünftig näher an den Ausstellungsräumen 
angesiedelt, um den Kindern und Jugendlichen direkten Zugang zu den 
Ausstellungen zu ermöglichen. Daher  zieht die Museumspädagogik in das 
Hauptgebäude. 
 
 Lärmbelästigung senken 
o Das Akzisehaus hat keine schallisolierten Fenster. Durch seine Lage direkt 
an der Kreuzung Hegertor ist es in den Räumlichkeiten sehr laut. 
Momentan ist jegliche Nutzung durch die hohe Lärmbelästigung stark 
eingeschränkt.  
 
 Barrierefreiheit gewährleisten 
o Das Akzisehaus ist nicht barrierefrei zugänglich. Menschen mit 
körperlichen Beeinträchtigung en können nicht ohne weiteres an 
Veranstaltungen im Akzisehaus partizipieren. 
 
 Durch Unabhängigkeit vom Haupthaus zusätzliche Personalkosten vermeiden 
o Da Sanitäranlagen fehlen, ist die Nutzung des Akzisehauses an die Öffnung 
des Hauptgebäudes gekoppelt. De r Toilettenbereich des Hauptgebäudes 
hingegen ist nicht abtrennbar von den Ausstellungsräumen und muss 
daher durch zwei zusätzliche Aufsichten überwacht werden.  
o Dies bedeutet erhöhten Personalbedarf bei Veranstaltungen im 
Akzisehaus, wenn diese außerhalb der Öffnungszeiten bzw. an 
Schließtagen stattfinden. 
o Der Einbau von Toiletten im Akzisehaus macht es unabhängig vom 
Hauptgebäude nutzbar.  
 
 
 
 
 
 
 
 
Warum wird ein zweiter Veranstaltungsraum benötigt? 
 Entlastung bei hoher Veranstaltungsfrequenz 
o Gegenwärtig finden im Veranstaltungsraum im UG ca. 100 
Veranstaltungen pro Jahr statt. Damit der Veranstaltungsraum im UG des 
Kulturgeschichtlichen Museums sehr gut ausgelastet, da Aufbau - und 
Abbauzeiten hinzukommen sowie häufige Termindoppelungen. Auch als 
Miet-Location für externe Veranstalter ist der Raum im UG gefragt. Es ist 
Wunsch der Politik und Ziel der neuen Direktion, die 
Veranstaltungsfrequenz weiter zu erhöhen. Ein weiterer 
Veranstaltungsraum benötigt, um der hohen Veranstaltungsdichte 
Rechnung zu tragen. Der Ver anstaltungsraum im UG des 
Kulturgeschichtlichen Museums wird gemäß der Zweckbindung weiterhin 
genutzt. 
 
 Aufmerksamkeitssteigernder Vorposten Richtung Altstadt  
o Aufgrund seiner exponierten Lage gegenüber vom Heger Tor ist es weithin 
sichtbar und die Veranstaltungen im Akzisehaus signalisieren ein belebtes 
Museumsquartier in die Stadt hinein. Bei Abendveranstaltungen leuchtet 
das Akzisehaus den Besuchern von Weitem entgegen und repräsentiert 
das neue Selbstverständnis des Museumsquartiers als offener und 
pulsierender Ort. 
 
 
Warum ist ein Vorgriff zum jetzigen Zeitpunkt notwendig? 
 Erwartungen der Politik und der Bürger: Konzeptioneller Neustart  
o Zum Dezember 2016 hat die Stadt das Felix -Nussbaum-Haus und das 
Kulturgeschichtliche Museum erstmalig mit einem gemeinsamen Direktor  
besetzt, der Synergien zwischen den Häusern herstellt und sie 
konzeptionell neu ausrichtet.  Die Direktion hat ein Museumskonzept 
entwickelt, das die  zwei Museen mit ihren vier Hä usern am Heger -Tor-
Wall in einem ide ntifizierbaren Museumsquartier zusammenfaßt. Ein 
wesentlicher Baustein des Konzeptes ist es, die Veranstaltungsfrequenz 
im Museumsquartier zu erhöhen und hierfür das Akzisehaus mit 
einzubeziehen. 
o Das Konzept wurde im Kulturausschuss am 16. Februar 2017 öff entlich 
vorgestellt und fraktionsübergreifend höchst positiv aufgenommen. Am 
11. Juli berichtete auch die NOZ über die Pläne der Kulturverwaltung, das 
Akzisehaus umzubauen. 
o Seitens der Politik aber auch der Bürgerinnen und Bürger Osnabrücks 
wird nun eine z eitnahe Umsetzung des Umbaus erwartet, damit der 
Neustart der Museen nach außen hin sichtbar wird und das neue 
Museumskonzept umgesetzt werden kann.