Sanierung der Bergschule Lüstringen; vorbehaltlich einer Förderzusage
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/4797
Datum: 2025-10-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
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Vorlagenummer: VO/2025/4797 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Sanierung der Bergschule Lüstringen; vorbehaltlich einer 
Förderzusage 
 
Datum: 18.09.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement (Vorberatung) 07.10.2025 Ö  
Verwaltungsausschuss (Vorberatung) 04.11.2025 N  
Rat der Stadt Osnabrück (Entscheidung) 04.11.2025 Ö  
Schul- und Sportausschuss (Kenntnisnahme) 06.11.2025 Ö  
 
Beschluss: 
Die Verwaltung wird beauftragt, im Falle einer verbindlichen Förderzusage das Gebäude der 
Bergschule Lüstringen energetisch zu sanieren.  
 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
 
X Ja  
  
 Ergebnishaushalt 
(ohne Folgekosten) 
Finanzhaushalt/ 
Investitionsprogramm 
Erträge/Einzahlungen (+) € + 1.800.000,00 € 
Aufwendungen/Auszahlungen (-) € - 3.800.000,00 € 
Summe € - 2.000.000,00 € 
 
 
 
Folgekosten (jährlich) 316.700,00 € 
abzüglich Auflösung Sonderposten - 87.000,00 € 
229.700,00 € 
 
Weitere Angaben 
 
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2026 - 2028. 
 
 
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im Verwal-
tungsentwurf eingeplant: 
 
  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.) 
X  Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden. 
  Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt 
  werden (Deckungsposition s. u.). 
 
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  Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für  
  das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen. 
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt) 
 
 
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag 
 € 
  € 
  
B. Personelle Auswirkungen:     Keine  
 
 
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
 
X  positiv 
  negativ 
  keine 
 
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag:  Keine  
 
G. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport  
    Fachbereich Finanzen und Controlling  
    Fachbereich Umwelt und Klimaschutz 
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern 
 
Sachverhalt: 
Im Rahmen des Förderprogramms „Klimaschutz und Energieeffizienz“ der NBank, mitfinan -
ziert aus EFRE-Mitteln der Europäischen Union, plant die Stadt Osnabrück die umfassende 
energetische Sanierung der Bergschule Lüstringen.  
 
Die Bergschule Lüstringen wurde im Jahr 1957 als klassische Grundschule errichtet, funktio -
nal erfüllt das Gebäude die Anforderungen an die aktuelle Nutzung als Förderschule. Ener -
getisch ist das Gebäude jedoch nicht mehr zeitgemäß. 
 
Ziel ist es, den Energieverbrauch der schulischen Liegenschaft nachhaltig zu senken, die 
CO₂-Emissionen deutlich zu reduzieren und damit einen aktiven Beitrag zur Erreichung der 
Klimaschutzziele der Stadt Osnabrück zu leisten. Die Sanierungsarbeiten betreffen aussch -
ließlich die Gebäudehülle sowie die Gebäudetechnik (Austausch des Gas-Kessels gegen 
eine Luft-Wärmepumpe). Die Arbeiten sollen im laufenden Betrieb ohne eine Auslagerung 
der Schule erfolgen.  
 
Die geplanten Maßnahmen erfüllen die Fördervoraussetzungen des Programms, das eine 
ganzheitliche Sanierung von Gebäudehülle und technischer Anlagentechnik verlangt.  
 
 
 
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Konkret sind folgende Arbeiten vorgesehen: 
 
• Fassade: Die bestehende Gebäudehülle wird mit einem Wärmedämmverbundsystem 
ausgestattet, um den Wärmeverlust signifikant zu reduzieren. 
• Dach: Die oberste Geschossdecke erhält eine zusätzliche Dämmauflage, um die 
Energieeffizienz des Gebäudes weiter zu steigern. 
• Fenster: Alle bestehenden Fenster werden durch hochwärmedämmende Varianten 
mit Dreifachverglasung ersetzt. 
• Wärmeerzeugung: Der veraltete Gaskessel wird durch eine moderne Wärmepumpe 
mit Brennwertkessel als Spitzenlast ersetzt. Die bereits für 2026 vorgesehene Hei -
zungserneuerung wird somit herbeigezogen, um die Förderung zu nutzen und fossile 
Energieträger schnellstmöglich abzulösen. 
• Stromerzeugung: Zur Nutzung erneuerbarer Energien wird eine zusätzliche Photo -
voltaikanlage auf dem Dach der Sporthalle installiert, die zukünftig einen Großteil des 
Strombedarfs der Schule decken soll. 
• Raumlufttechnische Anlagen: Die Unterrichtsräume und das Lehrerzimmer werden 
mit dezentralen Lüftungsgeräten ausgestattet. Zudem werden innenliegende Räume 
raumlufttechnisch ertüchtigt.  
 
Die Sanierungsmaßnahmen basieren auf einer bereits durchgeführten Energieeffizienzbe -
rechnung und wurden gezielt auf die Anforderungen des Förderprogramms abgestimmt. 
Durch die Umsetzung dieser Maßnahmen wird die Bergschule Lüstringen energetisch zu -
kunftssicher aufgestellt und ein erheblicher Beitrag zur kommunalen Klimaneutralitätsstrate -
gie geleistet. 
 
Die Baukosten der Maßnahme wurden mit rund 3,8 Mio. € ermittelt. Der Eigenanteil wird 
durch die Stadt Osnabrück getragen. Die Finanzierung muss trotz Ausgabenerstattungsprin -
zip gesichert sein. 
 
Die maximale Förderquote im Programm liegt zwischen 30 % und 60 % (Region Weser 
Ems), mit einer Förderobergrenze von 2,0 Mio. €. Der Antrag muss letztmalig bis spätestens 
zum 15.12.2025 eingereicht werden. Die Antragstellung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit 
dem zentralen Fördermanagement der Stadt Osnabrück. Die Fertigstellung der Maßnahme 
muss bis spätestens Ende 2028 erfolgen. 
 
KGR 100 0,00 € 
KGR 200 0,00 € 
KGR 300 2.026.000 € 
KGR 400 930,000 € 
KGR 500 104.000 € 
KGR 600 0,00 € 
KGR 700 739.000 € 
Gesamt 3.799.000 € brutto  
 
 
gez. Rasche  
 
 
Anlage/n 
1 - Pläne Bergschule Lüstringen (öffentlich) 
 
 
 
[Dokumentende]