Kindertagesstätte Landwehrstraße
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2018/2681
Datum: 2018-08-24
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 08.08.2018 
Vorstand für Bildung, Soziales, Kultur
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2018/2681
öffentlich
Kindertagesstätte Landwehrstraße
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Jugendhilfeausschuss 05.09.2018 Ö Vorberatung
 Betriebsausschuss Immobilien- und Gebäu-
demanagement 11.09.2018 Ö Vorberatung
 Ausschuss für Finanzen und Beteiligungs-
steuerung 11.09.2018 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 25.09.2018 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 25.09.2018 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Stadt Osnabrück errichtet auf dem Gelände der Landwehrkaserne statt einer viergruppi-
gen eine sechsgruppige Kindertagesstätte mit vier Kindergarten- und zwei Krippengruppen.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
I. Gesamtkosten der Maßnahme: 5.434.000 € abzüglich der Landesmittel in Höhe von 
360.000 €
Zusätzliche Kosten gegenüber dem Beschluss des Rates vom 30.08.2016 (VO/2016/7342): 
2.534.000 €, im Wesentlichen für die Erweiterung um die 5. und 6. Gruppe, davon 2.214.000 
€ im Investitionsprogramm des Eigenbetriebs Immobilien und 320.000 € für Einrichtung (KGr. 
600) im Investitionsprogramm des Fachbereiches für Kinder, Jugendliche und Familien):
Übersicht - Investitionsprogramm des Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäudemanagement:
Gesamtausgabebedarf incl. 2018 bereitgestellt 2019 2020
5.114.000 €* 3.020.000 € 1.000.000 € 1.094.000 €
II. davon für den laufenden Haushalt vorgesehen: 3.020.000 €
Betroffener Haushaltsbereich
X Ergebnishaushalt
ab 2020 jährlich 764.000 €
X Finanzhaushalt/Investitionsprogramm
für den Finanzhaushalt/Wirtschaftsplan Eigenbetrieb 
5.114.000 €
FB 51: Inneneinrichtung: 320.000 € (2020)
Produktnummer / Projektnummer: 1.100.3.6.5.01 (Ergebnishaushalt), 365-2 (Investitionspro-
gramm des Eigenbetriebs)
Bezeichnung: Tageseinrichtungen zur Förderung von Kindern (Ergebnishaushalt), Kinderta-
gesstätte Gelände Landwehrkaserne Neubau (Investitionsprogramm des Eigenbetriebs)
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Die erforderlichen Mittel stehen im lfd. Haushaltsjahr zur Verfügung.
X Den erforderlichen Mitteln stehen Einzahlungen / Erlöse zur Deckung und Weiterleitung an 
den EB 23 gegenüber in Höhe von 360.000 € (RAT V, 30 Plätze).
Die erforderlichen Mittel stehen im lfd. Haushaltsjahr nicht zur Verfügung und müssen   
außer-/überplanmäßig bereitgestellt werden (Ausführungen zu der Deckung sind der
Begründung zu entnehmen).
III. Auswirkung auf die mittelfristige Finanzplanung:
X Der Betrag (764.000 €) ist jährlich wiederkehrend einzuplanen.
X Die Gesamtkosten von 5.114.000 €  beziehen sich auf die Jahre 2018 (3.020.000 €), 2019 
(1.000.000 € ) und 2020 (1.094.000 €).
X Es entstehen jährliche Folgekosten in Höhe von 353.000 € (Kapitalkosten: 175.000 €, Bau-
unterhaltung und Bewirtschaftungskosten in Höhe von rd. 178.000 €)
Durch die Maßnahme werden jährliche Erträge erwartet in Höhe von ______________ €.
B. Personelle Auswirkungen: 
Haushaltsjahr: ab 2020 (Im Stellenplan nicht vorhanden)
Folgejahre: Für den Betrieb von zwei Kindergartengruppen sind etwa fünf Fachkräfte ent-
sprechend vier Vollzeitstellen erforderlich. Dies entspricht ca. 250.000 € jährliche Personal-
kosten zuzüglich zu erwartender Tarifsteigerungen.
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Förderung der durch Zuzug 
und Zuwanderung in Osnabrück lebenden Kinder und Unterstützung der Eltern
D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
E. Beteiligte Stellen: 10, 20, 23 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Chancengleichheit durch Bildungsteilhabe und Bekämpfung von Kinderarmut (Ziel 2016 - 
2020)
Sachverhalt:
Der Rat hat in seiner Sitzung am 30.08.2016 u. a. Folgendes beschlossen (VO/2016/7342): 
1. Die Stadt Osnabrück errichtet auf dem Gelände der Landwehrkaserne eine viergruppige 
Kindertagesstätte mit zwei Kindergarten- und zwei Krippengruppen. 
2.Die Kindertagesstätte wird so geplant, dass eine Erweiterung um eine fünfte und ggf. 
sechste Gruppe als Anbau möglich ist.
Anlass für den Bau einer weiteren Kindertagesstätte sind die zusätzlichen Wohneinheiten im 
Bereich des Bebauungsplanes 574 mit über 800 Wohneinheiten und die Bebauung der  Flä-
che des ehemaligen Eversburger Friedhofs mit zu erwartenden 150 Wohneinheiten.
Derzeit wird die Kindertagesstättenversorgung in Eversburg über die Kindertagesstätte Mi-
chaelis, Triftstr. 20, und der kath. Kindertagesstätte Liebfrauen, Die Eversburg 14, abge-
deckt. Da aktuell der Stadtteil Eversburg erhebliche Zuzüge zu verzeichnen hat und eine 
große Gruppe von Zuwandererfamilien nach Eversburg zieht, kann die Versorgung mit Ange-
boten zur Förderung von Kindern in Tageseinrichtungen bereits jetzt mit den bestehenden 
Angeboten kaum noch gedeckt werden. Darüber hinaus besteht in der Stadt Osnabrück 
(auch in angrenzenden Stadtteilen) eine starke Nachfrage nach Kindergartenplätzen (Zuzü-
ge und befördert durch die Beitragsfreiheit). Weiterhin ist aktuell absehbar, dass die ange-
dachte Anzahl der Wohneinheiten vermutlich höher ausfallen wird als 2016 angenommen.
                                                           Seite: 3/3
Diese Entwicklungen machen es erforderlich, bereits jetzt von der Option Gebrauch zu ma-
chen, zwei weitere Kindergartengruppen zu schaffen und statt einer viergruppigen eine 
sechsgruppige Kindertagesstätte zu errichten (vier Kindergarten- und zwei Krippengruppen).
In 2016 waren für die Erstellung der viergruppigen Einrichtung im Rahmen einer ersten gro-
ben Kostenannahme 2.900.000 € bereitgestellt worden. 
Die aktualisierte Kostenschätzung für eine sechsgruppige Einrichtung geht von Gesamtkos-
ten von 5.114.000 € aus. Dies sind gegenüber dem in aktuellen Investitionsprogramm veran-
schlagten Betrag von 2.900.000 € Mehrkosten von 2.214.000 €. 
Die Kosten unterteilen sich wie folgt (gerundet):
Kostengruppe 200 Herrichten 60.000,00 €
Kostengruppe 300 Bauwerk 2.666.000,00 € 
Kostengruppe 400 techn. Anlagen 829.000,00 €
Kostengruppe 500 Außenanlagen 542.000,00 €
Kostengruppe 700 Nebenkosten 1.016.000,00 €
Gesamtkosten gerundet 5.114.000,00 €
Hinzu kommen noch 320.000,00 € in der Kostengruppe 600 Einrichtung, die über den Inves-
titionshaushalt des Fachbereiches für Kinder, Jugendliche und Familien abgedeckt werden.  
Ursache für die Mehrkosten sind neben der Konkretisierung der Planungen und der Anpas-
sung der Kosten an die Baukostenentwicklung auf Basis der BKI 2017 insbesondere die er-
wähnte Erweiterung der Kita um zwei Gruppen und erhöhte Aufwendungen in der Herrich-
tung der Außenfläche inkl. des Spielplatzes der Kita aufgrund der größeren Grundstücksgrö-
ße und der Topografie, die umfangreiches Auffüllen erfordert.
Im Gegensatz zur Schaffung von Plätzen für unter Dreijährige gibt es für die Schaffung von 
Kindergartenplätzen (drei Jahre bis Schuleintritt) keine investive Förderung durch das Land.
In 2016 waren geplant an Betriebskosten (konsumtiv) ab 2019 jährlich 514.000 €. Diese er-
höhen sich um 250.000 € (ausgehend von einem Standardwert der Betriebskosten für eine 
Kindergartengruppe in Höhe von 5.000 € pro Platz und Jahr bei 50 Plätzen). In der Summe 
betragen die Betriebskosten für diese Kindertagesstätte mithin 764.000 €.
Der Baubeginn erfolgte nicht - wie in 2016 geplant - in 2017, sondern wird erst im Frühjahr 
2019 erfolgen. Daher ist mit der Fertigstellung frühestens im Frühjahr 2020 zu rechnen.
Im Auftrag
Schwab
Anlagen:
Außenansicht
Grundrisse
Kostenschätzung
4.7 HSM / HA 3.2.3 Kü.Pers. 3.2.1 Küche 3.1.5 Essen 3.1.8 Eltern3.1. Intensiv Treppenh.
NA
1.1. Gruppenraum
S P I E L E N Anlieferung
EINGANG Anl./ Pers.P L A T Z
12365
2,00
OK FFB OG+ 4.00
OK Attika+ 8.00
OK FFB EG± 0.00
5050
2,76 1,24 3,00
503,74
2,25
2,25 51
5050 1,50
51
1,00
3,001,24
2,76
1,241,01 1,75
EINGANG
1.1 Gruppenraum 1.2 Sanitärr. 1.1 Gruppenraum1.2 Sanitärr.
AD B
2,761,00 1,76 1,74
5050
2,00
2,252525
1,50
OK FFB OG+ 4.00
OK Attika+ 8.00
OK FFB EG± 0.00
2,76 1,241,00
1,50
1,25
ANSICHT VON NORDEN ANSICHT VON WESTEN 
2.1 Gruppenraum 4.1 Leitung 4.7 HSM / HA Rad-/ fußweg3.1.10 Kiwa
EINGANG
P L A T Z
A C D
     K I N D E R T A G E S S T Ä T T E                                 L A N D W E H R
1,00
3,00
4,00
OK FFB OG+ 4.00
OK Attika+ 8.00
4,00
3,00 1,00 3,00 1,00
OK FFB EG± 0.00
5050
1,00 2,00
S P I E L E N  
1.1 Gruppenraum 2 1.2 Sanitärr. 1 2.1 Gruppenraum Krip3e 2 2.4 Sanitär Krippe 2.1 Gruppenraum Krippe 1
2. K R I P P E1. K I N D E R G A R T E N 
1.1 Gruppenraum 1
P L A T Z
1 64
2,76
1,00 1,76
2,25
4,00
OK FFB OG+ 4.00
OK Attika+ 8.00
2,50 1,50
1,24
2,76 2,24 1,26 1,74
OK FFB EG± 0.00
Ausführungsplanung
REINDERSARCHITEKTEN BDA  DIPL.-ING.                 KLEMENS HÖLSCHER DIPL.-ING.                 AXEL               WINTER  
              GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCK  FON                          +49       +49 · (0)541 98130 ·   0       FAX                     · (0)541 98130 · 40  REINDERSARCHITEKTEN @ T-ONLINE. DE 
MaßstabDatumgezeichnet
1:100 BlattnummerIndex
Hö21.08.2012EP 100-01
Neubau Kindertagesstätte Landwehr 
MaßstabDatumgezeichnetHö / PH
1:100 BlattnummerIndex
A 100 -  300
Ansichten
Projekt:
Bauherr:
06.08.2018
LEGENDE:
vorh. Bauteile
abzubrechende Bauteile
neue Bauteile
STADT OSNABRÜCKEigenbetrieb Immobilien- und GebäudemanagementBierstraße 33-36, 49074 Osnabrück
ANSICHT VON SÜDEN 
Quebecallee 18, 49076 Osnabrück 
1 2 3 4 6
AB C D
5
ANSICHT VON OSTEN 
STAND: 10.08.2018
1 2 3 4 6
AB C D
5
Putzwagen
Werkbank
KühlschrankKühlschrankKühlschrank
Kühlschrank
Kühlschrank
24 STG   16,6 / 28
24 STG   16,6 / 28
24 STG   16,6 / 28 Pumi-Schrank
Raffstore-verdeckt Raffstore-verdecktRaffstore-verdeckt
Wasserspender
Raffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt
ELT-UV
Raffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt
Heizstrahler 
ELT-HV
H.A.
Raffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt Insektenschutz Insektenschutz
Du.
Kühlschrank / BackofenSpüle / Mikrowelle
Inst.
LDB 1.20m
LDB 1.20m
LDB 1.20m
LDB 1.20m
LDB 1.20m
46,50
23,50
14,30 6,70 25,50
54 7,70 175 2,355 24 2,75 54 6,70 54 175 2,445 3,135115 175 6,635 5424 6,075,43
546,971752,891752,001752,891756,9754
46,50
54 7,855 175 3,805 177 1,508 175 8,71 175 8,71 175 1,855175 4,26 175 7,49 54
2,715544,6351757,371757,3554
6,085 175
1752,101155,135
1753,511153,725
1152,306175 2,306115
23,50
543,291753,88554
8,436,648,43
6,64547,3554
541,8855,35 1151754,001754,795
1755,7554
3,40542,8751159,0951751,60
5,01 115 2,24175 2,445 115 2,635 175 1,76175 5,20 541756,0724
54
54
54 54
54
54
175
1,651751,545
1,8551,855
54,21 m2
44,6 m239,9 m210,4 m223,2 m2
8,25 m2
8,32 m2
17,6 m2
17,6 m2
55,6 m2 17,76 m2
7,26 m2
55,2 m2
8,1 m2 8,1 m2
55,2 m2
24,5 m2
55,1 m2
10,27 m24,55 m24,47 m2
21,8 m2
20,2 m212,64 m2
5,87 m2
13,1 m2
2,65 m2
3,41 m2 9,9 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
11,6 m2
7,61 m2
6,8 m2
40,5 m2
12,89 m2
4,6 m2
10,1 m2
29,1 m2
151,9 m2
2,69 m2
17,61 m2
1.1Gruppenraum 3
1.2Sanitärr. 3
1.3Gard. 2
1.4Abstr. 3
Gruppe 1 (ganztag)
1.1Gruppenraum 2
1.2Sanitärr. 2
1.3Gard. 3
1.4Abstr. 2
Gruppe 3 (integrativ)
1.1Gruppenraum 11.2Sanitärr. 1
1.3Gard. 1
1.4Abstr. 1
2.1Krippen-Gruppenraum 2
2.3Abstr. K1
2.4Sanitärr. Krippe
2.5Gard.  K1
2.5Gard. K2
2.3Abstr. K2
2.1Krippen-Gruppenraum 1
Krippe 2 Krippe 1
3.2.1Küche. 3.2.2Vorrat
3.2.3 Kü.-Pers.
3.1.5Essen
3.1.7Eingang / Halle
3.1.8Eltern
R A D - F U S S W E G 
4.1Leitung4.3MaterialKopi
3.1.2Intensiv /Integration
EINGANG
3.1.9Beh.WC/Bes.
Stiefel
3.1.6WF
info
Q U E B E C - A L L E E 
K R I P P E
BRINGEN / HOLEN
ANL.
S P I E L E N   K I G A 
S P I E L E N   K R I P P E
3.1.10Kiwa.
Anlieferung
4.6Pumi.
4.7HSM / HAR
Stiefel
Stiefel
Gruppe 2
K I N D E R G A R T E N 
Stiefel
P L A T Z
S P I E L E N 
Fahrräder
Warten
Vordach
zu den Ruheräumen
Eltern
NotausgangüberTerrassentür
Notausgang
Halle
T30/RSPlattform-lift
NotausgangüberTerrassentür
NotausgangüberTerrassentür
NotausgangüberTerrassentür
NotausgangüberTerrassentür
Holzkonstr.
Schleuse 2
Schl . 1 Schl. K
Flur / Spielen
Flur
FlurTreppenh.
Teekü.
Teekü.
Teekü.
Teekü. Teekü.
Techn/Abstr.
T30/RS T30/RS
T30/RS
T30/RSF30-Glaswand
F30-Glaswand
Notausgang
Notausgang
Notausgang
Notausgang
Notausgang
NotausgangüberFenster NotausgangüberFenster
Notausgang
F30-GlaswandF30-Glaswand
T30
T30
T30/RS
Flucht-Außentreppe für das OG
evtl. Rutsche (Spielgerät)
A
A
Q U E B E C - A L L E E 
RWA
RWA
Ausguß
Teekü.
T30Sibel
T30/RS
Anleiterstelle für Dachflächenzugang
Terrasse OG
1 2 3 6
AB C D
AB C D
2,875 8,935 11,69
1 2 3
14,29 6,70
5
2,609,445
5
4
4
13,465
6
B'
B'
3,38
3,38
D'
D'
3,625 2,7155,35
8,0653,625
C'
5,555
2,715
Ausführungsplanung
REINDERSARCHITEKTEN BDA  DIPL.-ING.                 KLEMENS HÖLSCHER DIPL.-ING.                 AXEL               WINTER  
              GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCK  FON                          +49       +49 · (0)541 98130 ·   0       FAX                     · (0)541 98130 · 40  REINDERSARCHITEKTEN @ T-ONLINE. DE 
MaßstabDatumgezeichnet
1:100 BlattnummerIndex
Hö21.08.2012EP 100-01
Neubau Kindertagesstätte Landwehr 
MaßstabDatumgezeichnetHö / PH
1:100 BlattnummerIndex
GR 100 - 101
Erdgeschoss
Projekt:
Bauherr:
06.08.2018
LEGENDE:
vorh. Bauteile
abzubrechende Bauteile
neue Bauteile
STADT OSNABRÜCKEigenbetrieb Immobilien- und GebäudemanagementBierstraße 33-36, 49074 Osnabrück
ERDGESCHOSS
Quebecallee 18, 49076 Osnabrück 
STAND: 10.08.2018
Putzwagen
KühlschrankSpülmaschineMikrowelle
2 Balken für die Anbringung von Therapie- und  Bewegungselementen
24 STG   16,6 / 28 24 STG   16,6 / 28
Teeküche
Wetterschutzgitter Wetterschutzgitter
Muschelgriffe
Muschelgriffe
ELT-UV
ELT-UV
Unterschnitt
Raffstore-verdecktRaffstore-verdeckt Raffstore-verdecktRaffstore-verdeckt Raffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdecktRaffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt Raffstore-verdecktRaffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt
RWA-Oberlicht
Raffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt
Raffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt Raffstore-verdeckt
VerdunklungVerdunklung
VerdunklungVerdunklung
Sonnenschutz Flur ?? Sonnenschutz Flur ??
46,50
14,30 6,70 22,90 2,60
54 7,855 175 2,2024 2,75 54 6,70 54 5,43 175 2,74115 2,26115 10,985 54 2,60
23,50
544,131153,1051751,501151,751158,5454
46,50
54 7,15 175 1,50175 5,446 115 4,86 115 4,86 115 4,05 175 1,522175 3,00175 4,2321753,00 175 4,228 54
16,06530,435
23,50
11,6911,81
547,351753,6253,495101,501756,0054
2,181152,26
542,485115
547,351751,50104,17101,501754,47554
5,0651152,171751,651751,55 4,00
20,6252,875
46,50
14,30 6,70 22,90 2,60
54 54 6,70 54 21,82 54 2,60
23,50
542,17554 4,8112,02
13,10
54
46,50
54 54 14,985 54
16,06530,435
23,50
11,6911,81
54
5410,7354
20,6252,875
13,22
54 2,7154,27
54 2,335
22,4254
9,23 m2
32,44 m2
9,07 m2
19,96 m2 11,44 m2
10,05 m2
55,34 m2 19,61 m2
5,21 m2
55,47 m2
20,21 m2
66,81 m2
21,75 m2 21,75 m2 18,12 m2
18,00 m2 18,00 m2 25,39 m2 25,39 m2
5,62 m2
5,41 m2
80,74 m2
16,61 m213,88 m2
49,76 m2
2,64 m2
12,85 m2
30,36 m2
5,95 m2
39,91 m2
T e r r a s s e 
Dachfläche ext. begrünt
2.2Ruher.2.2Ruher.
3.1.3Mehrzweckr./Bewegung3.1.4Abstr.
4.2.1Personalarb.
4.4WC-D
4.6Technik 
1.5Ruher. 3.1.1Intensiv /Werken
3.1.1Intensiv /Werken
3.1.1Intensiv /Krippe
4.2.2Personalpause4.2.3Garderobe
4.4WC-H 4.5HWR/Wä.
1.3Gard. 4
1.1Gruppenraum 4 1.2Sanitärr. 4
1.4Abstr. 4
1.6Ruher.
Plattform-lift
Luftraum Halle
Gruppe 4
S P I E L E N 
S P I E L E N 
Ruhe Krippe
Luftraum Krippe 4.6Pumi.
Abstr.
evtl. Rutsche (Spielgerät)
Ruhe Kiga
NotausgangüberTerrassentür
Notausgang
F30-Glaswand
NotausgangüberTerrassentür
F30
T30/RS
A
AAusblick
Notausgang
4. VERWALTUNG
rauchdichte Glaswand
T30/RS
T30/RS
T30/RS F30-Glaswand
Flur
Flur
Flur
Galerie /            Spielen
Pers. WC
Treppenh.
Galerie 
Stiefel
WB mitSchlammfang
Ausguß
RWA
Festst.
Festst.
Festst.
Wartungszugang
T30/RS
T30/RS T30/RS T30/RS
T30/RS
T30/RS
T30/RS
24 STG   16,6 / 28
Q U E B E C - A L L E E 
F30
F30- Glaswand
RST
F30
F30
F30
NotausgangüberTerrassentür
NotausgangüberTerrassentür
RWA
Flucht-Außentreppe
T30
Dachfläche ext. begrünt
LHF = 2.75m
LHF = 2.75m
LHF = 3.00m
LHF = 3.00m
Wetterschutzgitterüber der Tür2.26x0.40
Anleiterstelle für Dachflächenzugang
F90-Kanal-verkleidung Küche!
Abluftgerät
Zuluftgerät
F90-Kanal-verkleidung Küche!
LHF = 3.00m
LHF = 3.00m
LHF = 3.00m
LHF = 3.00m
LHF = 3.00m
1 2 3 6
AB C D
AB C D
2,875 8,935 11,69
1 2 3
14,29 6,70
5
2,609,445
5
4
4
13,465
6
B'
B'
3,38
3,38
D'
D'
3,625 2,7155,35
8,0653,625
C'
5,555
2,715
Ausführungsplanung
REINDERSARCHITEKTEN BDA  DIPL.-ING.                 KLEMENS HÖLSCHER DIPL.-ING.                 AXEL               WINTER  
              GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCK  FON                          +49       +49 · (0)541 98130 ·   0       FAX                     · (0)541 98130 · 40  REINDERSARCHITEKTEN @ T-ONLINE. DE 
MaßstabDatumgezeichnet
1:100 BlattnummerIndex
Hö21.08.2012EP 100-01
Neubau Kindertagesstätte Landwehr 
MaßstabDatumgezeichnetHö / PH
1:100 BlattnummerIndex
GR 100 - 102
Obergeschoss
Projekt:
Bauherr:
06.08.2018
LEGENDE:
vorh. Bauteile
abzubrechende Bauteile
neue Bauteile
STADT OSNABRÜCKEigenbetrieb Immobilien- und GebäudemanagementBierstraße 33-36, 49074 Osnabrück
OBERGESCHOSS
Quebecallee 18, 49076 Osnabrück 
1 2 3 4 6
AB C D
5
STAND: 10.08.2018
Stadt Osnabrück   EB 23   Fachdienst Hochbauten © Ulrich Rauß          Update:    01. Jan. 2015
Neubau Kita Landwehr 2018-08-15
Quebecallee 17, 49076 Osnabrück or
An Datum: 2018-05-17
23 Ortmann / 44 65
über  23
Kostenschätzung
Architekturbüro Reinders nach abgestimmtem Entwurf
Baubeschreibung:
Ausführung als 6-gruppige Kita; Anpassung des Grundstückes
Ergänzung der Kostenangaben durch beteiligte Fachdienste 23-4, 51 und OSB
Gesamtkosten Kostengruppe 200 bis 700 5.434.000,00 €
Pos. Gewerk Anzahl Länge Breite Fläche Höhe Inhalt Einheitspreis Gesamtbetrag
100 Grundstück
0,00 -  €
200 Herrichten / Erschließen 70.000,00 €
Zwischensumme Erschl 70.000,00 €
300 Baukonstruktion / Bauwerk 2.766.000,00 €
Zwischensumme Bauwerk 2.766.000,00 €
400 Technische Anlagen 834.000,00 €
Zwischensumme Technik 834.000,00 €
500 Aussenanlagen 542.420,00 €
Zwischensumme Aussen 542.420,00 €
600 Ausstattung 320.000,00 €
Budget 51
Zwischensumme Einrich 320.000,00 €
700 Nebenkosten
Planungskosten  extern rd. 25% 901.000,00 €
Planung FD Hochbauten
Zwischensumme Neben 901.000,00 €
Gesamtkosten 5.433.420,00 €
gerundet 5.434.000,00 €
Hinweise:
Investitionskostenzuschuss RAT 360.000 €
Sonstiges:
Fachdienst Hochbauten  (23 - 5) FB 23 über     FB 23
Datum 2018-05-24 FD   23-5  //  23-4   z. K.
Name Ortmann  23-5  Team
Anlagen / Lageplan, Vorplanung
Unterschrift             /  beteiligte Mitarbeiter Pläne: