Umbau der Waldschule und Bergschule Lüstringen zu Ganztagsschulen
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2016/0182
Datum: 2016-11-18
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 14.11.2016 
Vorstand für Finanzen, Liegenschaften, Beteiligungen
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2016/0182
öffentlich
Umbau der Waldschule und Bergschule Lüstringen zu 
Ganztagsschulen
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 22.11.2016 Ö Vorberatung
 Schul- und Sportausschuss 01.12.2016 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 06.12.2016 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 06.12.2016 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Waldschule und die Bergschule Lüstringen werden zu Ganztagsschulen umgebaut. 
Die erforderlichen Mittel in Höhe von 1.000.000,00 € werden im Vorgriff auf den 
Wirtschaftsplan 2017 freigegeben.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
I. Gesamtkosten der Maßnahme : 1.000.000,00 €
II. davon für den Haushalt 2017 vorgesehen: 1.000.000,00 €
Betroffener Haushaltsbereich
Ergebnishaushalt X Finanzhaushalt/Investitionsprogramm
Produktnummer / Projektnummer: 7.230100.710
Bezeichnung:
X Die erforderlichen Mittel stehen im Entwurf des Wirtschaftsplanes zur Verfügung.
Den erforderlichen Mitteln stehen Einzahlungen / Erlöse zur Deckung gegenüber in
Höhe von ___________________ €.
Die erforderlichen Mittel stehen im lfd. Haushaltsjahr nicht zur Verfügung und müssen   
außer-/überplanmäßig bereitgestellt werden (Ausführungen zu der Deckung sind der
Begründung zu entnehmen).
III. Auswirkung auf die mittelfristige Finanzplanung:
Der Betrag ist jährlich wiederkehrend einzuplanen
Die Gesamtkosten von _____________ € beziehen sich auf die Jahre ______________
X Es entstehen jährliche Folgekosten in Höhe von 70.000,00 €
Durch die Maßnahme werden jährliche Erträge erwartet in Höhe von ______________ €.
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
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D. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
E. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Perspektiven für junge Menschen (Ziel 2016 - 2020)
 Chancengleichheit durch Bildungsteilhabe und Bekämpfung von Kinderarmut (Ziel 2016 - 
2020)
Sachverhalt:
Entsprechend dem Ratsbeschluss vom 02.02.2016 (siehe Vorlage VO/2016/6580) hat die 
Verwaltung basierend auf den in der Anlage beigefügten Raumprogramm gemeinsam mit 
den Schulen ein gemeinsames Ganztagsschulkonzept erarbeitet. 
Vorgesehen ist eine gemeinsame und damit schulübergreifende Ganztagsgestaltung 
einschließlich einer gemeinsamen Mensa durch eine multifunktionale Nutzung der 
vorhandenen Pausenhalle. 
Weiterhin werden für den Freizeit- und Ruhebereich Ganztagsräume jeweils in den 
Schulgebäuden eingerichtet bzw. umgebaut unter Benutzung bereits bestehender 
Strukturen. Der ehemalige, freistehende Hort wird zum Spielhaus ertüchtigt, so dass nach 
Abschluss aller Umbauarbeiten ein dezentraler Ganztagsbereich rund um den zentralen 
Schulhof zur Verfügung steht.
Beide Schulvorstände haben den vorgestellten Planungsvorschlag bezüglich der baulichen 
Veränderungen zugestimmt und einen Antrag auf Umwandlung zur Ganztagsschule Anfang 
November gestellt. 
Im Investitionsprogramm des Eigenbetriebes Immobilien und Gebäudemanagement sind für 
das Jahr 2017 insgesamt 1.000.000,00 € für diese Maßnahme vorgesehen. 
Die anliegende Kostenannahme geht von Gesamtkosten in Höhe von 1.000.000,00 € aus. 
Aufgrund der Umbaumaßnahme im Bestand ist in dieser Summe ein Betrag von 
200.000,00 € für Unvorhergesehenes enthalten. Diese Position soll mögliche finanzielle 
Mehraufwendungen, die sich im weiteren Planungsverlauf ergeben können, abdecken. 
Um wie vorgesehen den Ganztagsbetrieb zum Schuljahreswechsel 217/2018 umzusetzen, 
ist es zwingend erforderlich die notwendigen Vergaben im Januar 2017 in die Wege zu 
leiten, um größere lärmintensive Baumaßnahmen in den Osterferien umzusetzen. 
Aus diesem Grund ist auch eine Mittel vorzeitige Mittelfreigabe unumgänglich.
gez. König
Anlagen:
- Raumprogramm
- Funktionspläne
- Kostenannahme
Fachbereich Bildung, Schule/Sport 
RAUMPROGRAMM 
Raumsituation der Bergschule Lüstringen im Schuljahr 2016/2017 
Klassenzahlen 2016/2017 
Ist-Zahlen der Einschulungen* 
Einschulungsjahr 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 
Anzahl Kinder 31 26 35 24 28 39 29 33 25 29 22 19 
Teiler Zügigkeit "14" 2,2 1,9 2,5 1,7 2,0 2,8 2,1 2,4 1,8 2,1 1,6 1,4 
Jahrgangsstufe 1 2 3 4 Ges 
Anzahl Züge 2016/17 2 2 9
**Eingangsstufe in Kl. 1+2 
Soll - Ist - Gegenüberstellung 
Vorgaben: 
AU-Räume: 1/1-Lösung: je Jahrgang und Zug = 1 Stammkla sse (AU) 
Fachräume: je angefangene 4 Klassen (je Zug) = 1 Fach raum (FUR) 
Gruppenräume: 2 Gruppenräume / Zug 
 
Lüstringer Bergschule 
Allg. Unterricht: 
AU-Klassenräume 
Gruppenräume 
Fachunterricht: 
Fachraum I 
Fachraum II 
Fachraum III 
EDV-Raum 
Schülerbücherei 
Ganztagsbereich 
Mensa + Küche 
GT-Räume 
Verwaltung: 
Lehrerzimmer 
Schulleitung 
Sekretariat 
Konrektor 
Kopierraum / Vorber. 
Hausmeisterraum 
Büro GT 
MA-Raum GT 
Besprechungsraum 
Sanitätsraum 
Nebenräume: 
Lehrmittelräume 
Sanitär Mädchen 
Sanitär Jungen 
Beh-ger. WC / Inklusion 
WC Damen 
WC Herren 
Putzmittelraum 
Stuhllager 
Lagerraum Akten 
Lagerraum Material 
Lagerraum Möbel 
Gemeinsames Konzept mit 
Waldschule, 
 GT dort nachgewiesen 
9 9 einer incl. Küchenzeile 
4 1
Soll Ist Fehl Überhang Bemerkungen 
AU auch als Gruppenraum 
genutzt, 
 auf Grund der geringen 
Schüler/Klasse 
25.07.16 
SM 3016 
0 0
 
1 1
1
1 1 Nutzung auch Waldschule 
1 1
1
0 0
0 0
1 1
1 1
1
1 1
1
1 1
1
0
0 0 s.o 
1
1
1 1
0 s.o 
1
5 1
1 1
1
1 0 1
4
1
Wird als Lehrerbibliothek 
genutzt 
1 1
1
1
1 0 In Waldschule 
1
1
1 1
1
5** 
*Einzugsgebiet der Bergschule ist das gesamte Stadtgebiet, daher wurde auf die Darstellung 
der Einschulungspotenziale verzichtet und nur die Ist-Zahlen der Vergangenheit berücksichtigt 
1 1
1
Fachbereich Bildung,Schule/Sport 
RAUMPROGRAMM 
Raumsituation der Waldschule Lüstringen im Schuljahr 2016/2017 
Klassenzahlen 2016/2017 
Geburtenzahlen Lüstringen aus Statistik 
Jahrgang 
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 
Anzahl 84 68 62 57 56 53 59 56 63 65 51 50 
Einschulungsjahr 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2 019 2020 2021 
Teiler Zügigkeit "26" 3,2 2,6 2,4 2,2 2,2 2,0 2,3 2,2 2,4 2,5 2,0 1, 9 
Jahrgangsstufe 1 2 3 4 SprKl Ges 
Anzahl (Züge) 2016/17 2 2 2 2 1 9
Soll - Ist - Gegenüberstellung 
Vorgaben: 
AU-Räume: 1/1-Lösung: je Jahrgang und Zug = 1 Stammklass e (AU) 
Fachräume: je angefangene 4 Klassen (je Zug) = 1 Fachraum  (FUR) 
Gruppenräume: 
2 Gruppenräume / Zug 
GS Waldschule Lüstringen 
Allg. Unterricht: 
AU-Klassenräume 
Gruppenräume 
Fachunterricht: 
Fachraum I (Musik) 
Fachraum II 
Fachraum III (Werken) 
EDV-Raum 
Schülerbücherei 
Ganztagsbereich 
Mensa + Küche 
GT-Räume 
Verwaltung: 
Lehrerzimmer 
Schulleitung 
Sekretariat 
Konrektor 
Kopierraum / Vorber. 
Hausmeisterraum 
Büro GT 
MA-Raum GT 
Besprechungsraum 
Sanitätsraum 
Nebenräume: 
Lehrmittelräume 
Sanitär Mädchen 
Sanitär Jungen 
Beh-ger. WC / Inklusion 
WC Damen 
WC Herren 
Putzmittelraum 
Stuhllager 
Lagerraum Akten 
Lagerraum Material 
Lagerraum Möbel 1 1 Keller 
1
1 1
1
1
1
Keller 
ein Pumi im Verwaltungstrakt 
ehm. Hausmeisterraum 
1
1
1
1 im Keller/Bergschule 
1
3
1 davon in AU, 1 Spielausgabe 
1 1
1
1 1 ohne Dusche 
3
0 1
1 1
1
1
1
1 1
1
1
1 1
1
1
1 0 Büro in der Bergschule 
1
1 1
1
0 1
1 1
1
1
2 2
1
1 1 zur Zeit in AU 
4 1
1 1 In Bergschule vorhanden 
1 1
5
Bemerkungen Soll Ist Fehl Überhang 
25.07.16 
SM 3016 
aktualisiert 07.09.16 
SM 3016 
10 12 2




Stadt Osnabrück   EB 23   Fachdienst Hochbauten © Ulrich Rauß          Update:    01. Jan. 2015 
Wald- und Bergschule Lüstringen  //  GanzTagsSchule 2016-11-15 
UR 
An Datum: 2016-11-15 
23 Rauß / 42 02 
über  23 
Baubeschreibung: 
dass sie gemeinsam eine Ganztagsschule bilden. Dabei können die vorhandenen Hort- 
Räumlichkeiten mit überplant werden zugunsten notwendiger Ganztagsräume. 
Geplant ist die Schaffung einer gemeinsamen Mensa durch multifunktionale Nutzung der vorh. 
Pausenhalle. Die Ausgaben- Küchen- und Nebenräume werden in einem angrenzenden Klassenraum 
durch Umbau neu geschaffen. Weiterhin werden für den Freizeit- und Ruhebereich Ganztagsräume 
jeweils in den Schulgebäuden eingerichtet bzw. umgebaut unter Benutzung bereits bestehender 
Strukturen. Der ehemalige, freistehende Hort wird zum Spielhaus ertüchtigt, so dass nach 
Abschluss aller Umbauarbeiten ein dezentraler Ganztagsbereich 'rund um den zentralen Schulhof' 
zur Verfügung steht. 
Weiterhin müssen für den Ganztagsbetrieb verschiedene Umorganisationen (Leseparadies, Gruppen- 
räume, Sonderräume) bzw. Umbauarbeiten stattfinden. In diesem Zusammenhang müssen Mängel 
in Brandschutzfragen (zweiter Rettungsweg) zwingend mitausgeräumt werden. Im Obergeschoss 
des Altbaues der Waldschule lassen sich beide Anfor derungen durch einen passenden Umbau 
erfüllen, im Obergeschoss der Bergschule Lüstringen sind separate Nottreppen (wie bereits an der 
Sporthalle ausgeführt) unausweichlich. Auch im Verwaltungsbereich beider Schulen sind gewisse 
Anpassungsarbeiten durch bestandsschonende Umbauten Teil des Ganztagsprogrammes. 
Gesamtkosten Kostengruppe 200 bis 700 
Pos. Gewerk Anzahl Länge Breite Fläche Höhe Inhalt Einheitspreis Gesamtbetrag 
100 Grundstück 
200 Herrichten / Erschließen 
Zwischensumme Erschl -  €                      
300 Baukonstruktion / Bauwerk 
Umbau / Neubau Mensa 300,00 750,00 225.000,00 €          
Umbau Ganztagsbereiche 200,00 500,00 100.000,00 €          
Umbau Sonderräume (2. RW) 250,00 250,00 62.500,00 €            
Umbau Verwaltung A (WS) 100,00 500,00 50.000,00 €            
Brandschutzmaßnahmen psl. 100.000,00 100.000,00 €          
Umbau Verwaltung B (BS) 75,00 500,00 37.500,00 €            
Sonstige Sanierungsarbeiten 
Neubau Sanitäranlage (BS) 
psl. 125.000,00 E.P. 
zurückgestellt, da nicht zwingend ganztagsbedingt 
Imponderabilien auf Grund von Umbauarbeiten 
psl. 200.000,00 200.000,00 €          
im Bestand (Schadstoff-Ermittlung, - beseitigung) 
1.000.000,00 €
Am Hallenbad 5, 49086 Osnabrück 
Kostenannahme 
auf Basis der Raumprogramme vom 07.09.2016, der Vorentwurfsplanung vom 30.08.2016 ff 
sowie der Freigabe-Erklärungen vom 01.11.2016 
Die Gebäude der Waldschule Lüstringen und der Bergschule Lüstringen sind so zu überplanen, 
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Zwischensumme Bauwerk 775.000,00 €          
400 Technische Anlagen 
sind in den Kenngrößen der Kost-Gruppe 300 
enthalten (Ertüchtigung im Bestand, Ergänzung) 
Zwischensumme Technik -  €                      
500 Aussenanlagen 
Zufahrt Mensa psl. 25.000,00 25.000,00 €            
Zwischensumme Aussen 25.000,00 €            
600 Ausstattung 
über FB 40 0,00 -  €                      
Zwischensumme Einrich -  €                      
700 Nebenkosten 
Planungskosten rd. 25% 193.750,00 €             
zur Abrundung 6.000,00 6.000,00 €                 
Zwischensumme Neben 199.750,00 €          
Gesamtkosten 
gerundet 
Fachdienst Hochbauten  (23 - 5) FB 23 über     FB 23 
Datum Osnabrück, den 15.11.2016 FD   23-5  //  23-4   z. K. 
Name Dipl.-Ing. Architekt  U. Rauß  23-5  Team Do, Jä, Sie 
Anlagen / 
Unterschrift             /  beteiligte Mitarbeiter Pläne: 
Vorentwurfsplanung 
Pläne 01, 02, 03, 06, 07 
1.000.000,00 €
999.750,00 €
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