Dachsanierung der Drei-Religionen-Schule
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2022/0820
Datum: 2022-06-10
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 12.05.2022 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2022/0820
öffentlich
Dachsanierung der Drei-Religionen-Schule
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 21.06.2022 Ö Vorberatung
 Ausschuss für Finanzen und 
Beteiligungssteuerung 21.06.2022 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 05.07.2022 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 05.07.2022 Ö Entscheidung
 Schul- und Sportausschuss 22.09.2022 Ö Kenntnisnahme
Beschluss:
Das Dach der Drei-Religionen-Schule wird entsprechend der dargestellten Planung 
energetisch saniert. Die Kosten hierfür betragen 923.000,00 €.
Die Sanierung steht unter dem Vorbehalt, dass seitens der Schulstiftung ein Drittel der 
Kosten übernommen werden.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+)
Förderung Dachbegrünung
Investitionszuschuss Schulstiftung
€
€
€
100.000,00 €
275.000,00 €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) € 923.000,00 €
Summe € 548.000,00 €
Folgekosten (jährlich) 27.000,00 €
Weitere Angaben
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung (PSP 7.230135.710 Drei-
Religionen-Schule).
X  Ja die Deckung erfolgt über Globalmittel zur Schulsanierung (PSP 7.230004.710.999;  
835.000,00 €) und 7.230105.710.999 (Bau eigener PV-Anlagen; 88.000,00 €)
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
 Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
 werden (Deckungsposition s. u.).
 Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
 das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
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Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt)
Produkt/Investitionsmaßnahme
Betrag
€
 €
 
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
X  positiv
 negativ
 keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
X  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine Dachsanierung 
G. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport 
Fachbereich Finanzen und Controlling 
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Energieverbrauch senken
Sachverhalt:
Im Zuge der Sanierung des eingeschossigen Gebäudeteils, u.a. bei der Aufstellung des 
Lüftungsgerätes auf dem Dach, ist aufgefallen, dass für das Dach der Schule ebenfalls ein 
dringender Sanierungsbedarf besteht, da Undichtigkeiten auftreten. 
Vorgesehen ist die Sanierung aller Dächer der Drei-Religionen-Schule inkl. einer 
verbesserten Dachdämmung. Im Zuge dessen soll der Innenhof und der eingeschossige 
Gebäudeteil mit einem Gründach versehen werden. Auf dem Sheddach und dem Dach des 
mehrgeschossigen Gebäudes sollen PV-Anlagen errichtet werden. Aufgrund der geringen 
möglichen Aufbauhöhen sowie der geringen zusätzlichen Belastbarkeit der vorhandenen 
Dachkonstruktion kann nur ein Leichtdach mit einer extensiven Begrünung vorgesehen 
werden und eine Kombination aus Gründach und Photovoltaik ist nicht möglich. Da für die 
Dachsanierung eine vollständige Einrüstung des Schulgebäudes erforderlich ist, wird im 
Zuge dessen das Gebäude auch mit einem kompletten neuen Fassadenanstrich versehen.
Für die Dachbegrünung im Rahmen der Klimaanpassungsstrategie wird eine Förderung über 
das REACT EU-Sofortprogramm „Perspektive Innenstadt“ in Höhe von 100.000,00 € 
beantragt. 
Die Kostenschätzung stellt sich aktuell wie folgt dar:
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Kostenschätzung  
100 Grundstück inkl. Abriss  0,00 €
200 Herrichten und Erschließen 0,00 €
300 Bauwerk Baukonstruktionen 685.000,00 €
400 Bauwerk Techn. Anlagen 25.000,00 €
PV-Anlage 88.000,00 €
500 Außenanlagen 0,00 €
700 Baunebenkosten / Sicherheit 125.000,00 €
Gesamtinvestitionskosten 923.000,00 €
abzüglich Förderung Gründach 100.000,00 €
abzüglich Anteil Schulstiftung 275.000,00 €
verbleibender städt. Anteil 548.000,00 €
Geplant ist eine Fläche von etwa 320 m² auf dem oberen Dach sowie dem Sheddach mit 
einer PV-Anlage mit etwa 65 kWp auszustatten. In der Simulation können mit dieser Anlage 
mehr als 60.000 kWh Solarstrom erzeugt werden. Der Stromverbrauch der Schule wird bei 
etwa 40.000 kWh liegen, so dass rechnerisch voraussichtlich etwa 50 % mehr Strom erzeugt 
als verbraucht wird. Der direkte Eigenverbrauchsanteil der PV-Anlage wird zwischen 30 und 
40 % liegen. Der überschüssige Strom wird in das Netz der Stadtwerke Osnabrück 
eingespeist. Die Kosten von etwa 88.000,00 € werden aus den separaten Mitteln „Bau von 
eigenen PV-Anlagen“ finanziert.
Die Maßnahme erfolgt unter dem Vorbehalt, dass die Schulstiftung entsprechend der 
bestehenden vertraglichen Regelung ein Drittel der anfallenden Kosten übernimmt.  
Die aktuellen Planungen gehen davon aus, mit der Maßnahme spätestens im Herbst 2022 
zu beginnen.
gez. König 
Anlage:
Dachaufsicht