Brandschutzsanierung des Jugendzentrums Ostbunker
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2024/3247
Datum: 2024-06-07
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 29.05.2024 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2024/3247
öffentlich
Brandschutzsanierung des Jugendzentrums Ostbunker
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Verwaltungsausschuss 11.06.2024 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 11.06.2024 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Verwaltung wird beauftragt, die Brandschutzsanierung des Jugendzentrums Ostbunker 
auf Basis des vorliegenden Brandschutzkonzeptes umzusetzen. 
Die Kostenschätzung für die erforderlichen Maßnahmen beläuft sich auf 500.000,00 €. 
Die Mittel werden innerhalb des Wirtschaftsplanes des Eigenbetriebes Immobilien- und 
Gebäudemanagement bei den Globalmitteln für Schulsanierung bereitgestellt.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) € - 500.000,00 €
Summe € - 500.000,00 €
Folgekosten (jährlich) 52.500,00 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2024 und 2025
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
X  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
 Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
 werden (Deckungsposition s. u.).
 Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
 das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt)
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag
Globalmittel Schulsanierung 500.000,00 €
 €
 
B. Personelle Auswirkungen:Keine 
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C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
 Positiv
 Negativ
X  Keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 Positiv
 Negativ
X  Keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Aufgabe des Standortes.
G. Beteiligte Stellen: Fachbereich Finanzen und Controlling  
Fachbereich Kinder, Jugendliche und Familien
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Vielfältiges soziales Miteinander stärken
 Verbleib im gewohnten Umfeld ermöglichen
Sachverhalt:
Das Jugendzentrum Ostbunker musste Ende April wegen gravierender akuter Mängel 
geschlossen werden.
Seitens der Verwaltung wurde die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes beauftragt. Aktuell 
befindet sich das Konzept in der Endabstimmung mit der Bauordnung. Es ist vorgesehen, 
einen Bauantrag für eine brandschutztechnische Ertüchtigung zu stellen. 
Das vorliegende Brandschutzkonzept sieht die Schaffung des fehlenden zweiten 
Rettungsweges durch die Errichtung von entsprechenden Ausgängen in der Fassade des 
Bunkers auf den jeweiligen Geschossen (107.000,00 €) und Errichtung einer Außentreppe 
(155.000,00 €) vor.  Ferner werden die Innentüren (59.000,00 €) ertüchtigt und 
haustechnische Anlagen (120.000,00 €) angepasst und eine Sicherheitsbeleuchtung sowie 
eine Rauchwärmeabzugsanlage (24.000,00 €) eingebaut. 
Kosten:
Die aktuelle Kostenschätzung für die beschriebenen Maßnahmen geht von Gesamtkosten 
von 500.000,00 € aus und gliedert sich wie folgt: 
 
Kostenschätzung 
100 Grundstück inkl. Abriss 0,00 €
200 Herrichten und Erschließen 0,00 €
300 Bauwerk Baukonstruktionen
Fluchttreppe, Betonschneidearbeiten, Außen- und 
Innentüren
321.300,00 €
400 Bauwerk Techn. Anlagen
Insb. RWA-Anlage und Sicherheitsbeleuchtung 
142.700,00 €
500 Außenanlagen 0,00 €
600 Ausstattung 0,00 € 
700 Baunebenkosten 36.000,00 €
Gesamtinvestitionskosten 500.000,00 €
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Kein Bestandteil der Maßnahmen sind Strukturverbesserungen wie eine Sanierung der 
Sanitärbereiche oder die Schaffung einer Barrierefreiheit. 
Eine grobe Kostenschätzung für einen externen Aufzug beläuft sich auf rund 200.000,00 €. 
Dies gewährleistet jedoch keine Barrierefreiheit im Inneren des Gebäudes. 
Ebenfalls ist eine Betonsanierung auch nicht in den Kosten enthalten.  
gez. König