Neubau der Kindertagesstätten an den Standorten Martinsburg und Maria Königin des Friedens
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2026/5552
Datum: 2026-06-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
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Vorlagenummer: VO/2026/5552 
Vorlageart: Beschlussvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Neubau der Kindertagesstätten an den Standorten Martinsburg und 
Maria Königin des Friedens 
 
Datum: 20.05.2026 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement (Vorberatung) 09.06.2026 Ö  
Ausschuss für Finanzen und Beteiligungssteuerung 
(Vorberatung) 09.06.2026 Ö  
Verwaltungsausschuss (Vorberatung) 30.06.2026 N  
Rat der Stadt Osnabrück (Entscheidung) 30.06.2026 Ö  
Jugendhilfeausschuss (Kenntnisnahme) 23.09.2026 Ö  
 
Beschluss: 
Die Verwaltung wird beauftragt, die nachfolgenden Baumaßnahmen im Rahmen einer 
Generalunternehmerbeauftragung auf Basis der in der Anlage beigefügten Entwurfsplanung 
zu realisieren: 
 
1. Neubau einer Kindertagesstätte am Standort Kita Martinburg mit voraussichtlichen 
Gesamtkosten von 6.957.000,00 €. 
2. Neubau einer Kindertagesstätte am Standort Kita Maria König des Friedens mit 
voraussichtlichen Gesamtkosten von 6.508.000,00 €. 
 
 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
 
X Ja  
  
 Ergebnishaushalt 
(ohne Folgekosten) 
Finanzhaushalt/ 
Investitionsprogramm 
Erträge/Einzahlungen (+) € € 
Aufwendungen/Auszahlungen (-) zu 1.        - 230.000,00 € 
 
zu 1.     - 6.957.000,00 € 
zu 2.     - 6.508.000,00 € 
Summe - 230.000,00 € - 13.465.000,00 € 
 
Folgekosten (jährlich) zu 1.           498.600,00 € 
zu 2.           466.400,00 € 
 
Weitere Angaben 
 
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2027-2029. 
 
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Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant: 
 
X 
 Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)  
7.230165.710 Kita Martinsburg 
7.230183.710 Kita Maria Königin des Friedens 
X 
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden. 
7.230165.710 Kita Martinsburg + 487.000,00 € in 2028 
7.230183.710 Kita Maria Königin des Friedens +308.000,00 € in 2029 
 
  Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt 
  werden (Deckungsposition s. u.). 
  Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für  
  das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen. 
 
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt) 
 
 
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag 
  € 
  
B. Personelle Auswirkungen:    Keine  
 
C. Integrations- /Gleichstellungs-/ Inklusionspolitische Auswirkungen: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch): 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück: 
 
  positiv 
  negativ 
X  keine 
 
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Kein Neubau. 
 
G. Beteiligte Stellen:  Fachbereich Finanzen und Controlling  
    Fachbereich für Kinder, Jugendliche und Familien  
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/s Ziel/e: 
Lernende Stadt mit sozialer Verantwortung - hochwertig-inklusiv-gerecht (Ziel 2021-2030) 
 
Sachverhalt: 
Entsprechend den Vorgaben der Vorlage VO/2025/4429 wurde eine Entwurfsplanung nebst 
Kostenberechnung erstellt.  
 
Ziel des Planungsauftrages war auf Basis des abgestimmten Standardraumprogrammes für 
Osnabrücker Kindertagesstätten eine Entwurfsplanung für den sogenannten KitaCube zu 
erstellen, um ein gleiches Gebäude an mehreren Standorten zu errichten und damit 
wirtschaftliche Vorteile insbesondere im Bereich der anfallenden Planungskosten zu 
generieren.  
 
 
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Die Entwurfsplanung zeigt ein zweigeschossiges Gebäude mit insgesamt 5 Gruppen, davon 
2 Krippengruppen ab (siehe Anlage).  
 
Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet.  
Die Gesamtkosten betragen lt. Kostenberechnung für die Kita Martinsburg 6.635.500,00 € 
und für die Kita Maria Königin des Friedens 6.208.000,00 € (Stand 5/2026).  
  
In Kostengruppen untergliedert stellen sich die Kosten wie folgt dar: 
  
Kostenberechnung Kita Martinsburg Kita Maria Königin  
des Friedens  
200 Herrichten und Erschließen 250.000,00 € 249.000,00 € 
300 Bauwerk Baukonstruktionen 3.437.900,00 € 3.437.900,00 € 
400 Bauwerk Techn. Anlagen 1.380.600,00 € 1.380.600,00 € 
500 Außenanlagen 967.500,00 € 541.000,00 € 
700 Baunebenkosten  599.500,00 € 599.500,00 € 
Gesamtkosten 6.635.500,00 € 6.208.000,00 € 
Reserve 5 % 321.500,00 € 300.000,00 € 
Gesamtkosten incl. Reserve  6.957.000,00 € 6.508.000,00 €  
  
Die Kosten zwischen den beiden baugleichen Kitas unterscheiden sich aufgrund der 
jeweiligen örtlichen Verhältnisse bei der Herrichtung der Außenanlagen.  
 
Hinzu kommen noch Kosten für den Abriss des Bestandgebäudes der Kita Martinsburg in 
einer Größenordnung von 230.000,00 € nach Abschluss der Baumaßnahmen.  
  
Die Verwaltung wird auf Basis der bestehenden Förderprogramme entsprechende 
Förderanträge stellen.  
  
Die Umsetzung der beiden Projekte soll im Rahmen einer Generalunternehmerbeauftragung 
erfolgen. Vorgesehen ist, mit einem gewissen zeitlichen Versatz, beide Projekte in einer 
Ausschreibung - beginnend mit der Kita Martinsburg - zu vergeben. Die Umsetzung der 
Baumaßnahme soll im Jahr 2027 beginnen und im Jahr 2028 abgeschlossen sein. Die 
anschließende Inneneinrichtung wird weitere drei bis sechs Monate in Anspruch nehmen, so 
dass die Betreuung der Kinder im 2. oder 3. Quartal 2028 (Martinsburg) bzw. im 4. Quartal 
2028 oder im 1. Quartal 2029 (Maria Königin des Friedens) beginnen kann.  
 
 
gez. König  
 
 
Anlage/n 
1 - Anlage Neubau Kita Cube (öffentlich) 
 
 
 
[Dokumentende]