Vermessung von potentiellen Bauflächen/BOB-Ratsfraktion
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2017/0980-01
Datum: 2017-06-09
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 26.05.2017 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2017/0980-01
öffentlich
Vermessung von potentiellen Bauflächen/BOB-Ratsfraktion
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Rat der Stadt Osnabrück 30.05.2017 N Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Die Verwaltung beantwortet die Anfragen wie folgt:
1. Ist es richtig, dass potentielle Flächen von einem Vermessungsingenieurbüro bereits 
jetzt vermessen werden, obwohl
 eine Entscheidung über eine Bebauung durch den Rat der Stadt Osnabrück 
noch gar nicht getroffen wurde
 die Grundstückseigentümer nicht über die Vermessung ihrer Grundstücke 
informiert wurden
 die Stadtverwaltung keine Kenntnis darüber hat, ob der 
Grundstückseigentümer überhaupt bereit ist, seine Fläche zu veräußern?
Es ist richtig, dass potentielle Bauflächen, die im Rahmen des ‚Entwicklungskonzepts 
2020 Wohnen und Gewerbe‘ näher untersucht und beplant werden sollen, in 
Einzelfällen bereits im Vorfeld eines Bauleitplanverfahrens geodätisch erfasst 
werden. Grundsätzlich werden solche Vermessungsarbeiten allerdings durch die 
Verwaltung selbst durchgeführt und nicht an private Vermessungsingenieurbüros 
vergeben. Dies ist beispielsweise auf einer Fläche am Kampweg in Hellern kürzlich 
geschehen.
Die Eigentümer der drei betroffenen Grundstücke am Kampweg wurden über die 
Vermessungsarbeiten im Vorfeld nicht informiert, da es nach dem Niedersächsischen 
Vermessungsgesetz für solche Arbeiten ein allgemeines Recht zum Betreten von 
Grundstücken gibt und weil mit den beiden Eigentümern, deren Grundstücke für eine  
Bebauung in Betracht kommen, bereits Kontakte seitens der Stadtverwaltung über 
eine mögliche Baugebietsentwicklung bestehen. In einem Fall hat der 
Grundstückseigentümer grundsätzliche Zustimmung zu einer Baulandentwicklung 
signalisiert. In dem zweiten Fall wird ein Grundstückstausch zwischen dem 
Eigentümer und der Stadt Osnabrück angestrebt.
2. Welche Kosten entstehen bzw. entstanden der Stadt Osnabrück bereits durch die 
Beauftragung eines Vermessungsingenieurbüros?
Kosten für die Beauftragung eines Vermessungsingenieurbüros sind der Stadt nicht 
entstanden, da die Arbeiten mit eigenen städtischen Kräften durchgeführt wurden.
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3. Warum wird bei der Ermittlung der Grundstücksgrößen der potentiellen Bauflächen 
zunächst nicht auf vorhandenes Kartenmaterial der Stadtverwaltung, des 
Katasteramtes oder auf Online-Portale (z.B. Google Maps) zurückgegriffen, bis eine 
endgültige Entscheidung über eine Ausweisung als Baufläche ansteht?
Die geodätische Erfassung der Grundstückssituation am Kampweg bezog sich nicht 
auf Grundstücksgrenzen oder -größen, sondern auf die Topographie (z.B. 
Geländehöhen, Bäume und sonstige topographische Merkmale). Diese Daten sind in 
der erforderlichen Genauigkeit und Aktualität aus bereits vorhandenen Unterlagen 
nicht zu entnehmen.