99. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Bornheide - o Aufstellungsbeschluss
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2020/6315
Datum: 2021-01-26
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 07.12.2020 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Städtebau
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2020/6315
öffentlich
99. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Bornheide -
o Aufstellungsbeschluss
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 04.02.2021 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 09.02.2021 N Entscheidung
Beschluss:
Für die
99. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Bornheide -
Planbereich: Zwischen BAB 33, Strothmannsweg und Daumeyersweg
wird gemäß § 2 Absatz 1 BauGB ein Aufstellungsbeschluss gefasst. Der Geltungsbereich ist 
in dem als Anlage zu diesem Beschluss beigefügten Plan gekennzeichnet.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
Ja
X Nein
  
B. Personelle Auswirkungen: keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
positiv
negativ
X keine
E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: keine
F. Beteiligte Stellen: Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Nachhaltige Siedlungsentwicklung betreiben
 Freiräume erhalten und aufwerten
Sachverhalt:
Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Osnabrück soll im Stadtteil Gretesch im 
Bereich zwischen der Bundesautobahn 33 (A33) im Westen, dem Strothmannsweg im Osten 
und dem Daumeyersweg im Süden geändert werden. 
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Es ist beabsichtigt, zukünftig auf eine Entwicklung der in diesem Bereich dargestellten 
Wohnbauflächen zu verzichten. Der Bereich soll auch zukünftig der Landwirtschaft 
vorbehalten bleiben.
Die Gründe, die zu einem Verzicht auf eine zukünftige Wohnbauflächenentwicklung im o. g. 
Bereich geführt haben, liegen sowohl in der fehlenden Flächenverfügbarkeit als auch in einer 
sich gewandelten ökologischen, klimatischen und infrastrukturellen Betrachtung. Im Rahmen 
einer großräumigen Bewertung von Wohnbauflächenpotenzialen in den Stadtteilen Schinkel, 
Schinkel-Ost und Gretesch hat sich ergeben, dass der vorliegenden Fläche unter 
Berücksichtigung aller städtebaulich relevanten Aspekte und im Vergleich mit anderen 
Wohnbauflächenpotenzialen eine sehr geringe Eignung zukommt. 
Die Fläche liegt zu großen Teilen in einem Grünen Finger der Stadt Osnabrück und ist 
Bestandteil einer wichtigen Klima-Kaltluftleitbahn im Osten der Stadt. Die Lage ist wenig 
städtebaulich integriert, es existiert weder eine ÖPNV-Anbindung noch eine gute fußläufige 
Erreichbarkeit. Eine Erschließung der Fläche wäre nur unter hohem finanziellen Aufwand 
möglich (sehr lange anbaufreie Zufahrtstraße). Für eine ökologisch sinnvolle 
Regenwasserbewirtschaftung fehlt es an einer nahegelegenen Vorflut.
Das städtische Ziel, Planungsrecht für zusätzliche 3.000 neue Wohneinheiten zu schaffen, 
kann grundsätzlich auch ohne die o. g. Fläche weiterhin erreicht werden.
Zukünftig soll der Änderungsbereich nach Möglichkeit als Kompensationsfläche dienen. 
Ergänzend soll der Bereich im Flächennutzungsplan als Fläche mit besonderer Bedeutung 
für Natur und Landschaft dargestellt werden. 
Gez. Clodius
Anlage:
Geltungsbereichsabgrenzung
Paul-Leo-Str.
Imeyerweg Altehageweg
D aumeyersweg 
Strothm
a nnsweg 
0 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300m
Anlage zum Aufstellungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 99
 - Bornheide -
Auszug aus den Geobasisdaten des 
Landesamtes für Geoinformation und 
Landesvermessung Niedersachsen
      © 2020
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Landesvermessung Niedersachsen
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