Sporthalle SV Atter - Antwort der Verwaltung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2022/0523-01
Datum: 2022-04-04
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 03.03.2022 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2022/0523-01
öffentlich
Sporthalle SV Atter - Antwort der Verwaltung
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 03.03.2022 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
Sachverhalt:
Folgender Sachverhalt kann zu den aufgeworfenen Fragen zur Kenntnis gegeben werden:
Sieht die Verwaltung auch den Bedarf zusätzlicher Hallenkapazitäten im Stadtteil Atter?
Auf den Bereich Atter bezogen dürften aus Sicht der Verwaltung die bestehenden 
Hallenkapazitäten mit Übergang der Grundschule Atter in den Ganztagsbetrieb ab 2023 
zumindest für den Schulsport weiterhin auskömmlich sein. Die Halle würde dann montags 
bis freitags bis 15.30 Uhr schulisch genutzt werden. Welche Auswirkungen dies konkret auf 
den Vereinsbetrieb haben wird, ist zu überprüfen, wenn der Ganztagsbetrieb angelaufen ist. 
Bezüglich der Bauvoranfrage des SV Atter ist hier bekannt, dass die relativ neue 
Ringerabteilung im SV Atter noch adäquate Trainingsbedingungen sucht. Ein Neubau auf 
der Sportanlage Atter durch den SV Atter würde hier sicherlich eine deutliche Entlastung im 
Vereinssport bedeuten.
Welche Voraussetzungen sind zu schaffen, um die Bebauung mit einer Sporthalle auf dem 
Gelände des SV-Atter zu ermöglichen?
Der Verein hat Ende 2019 eine Bauvoranfrage zur Errichtung einer Sporthalle eingereicht. 
Diese wurde mit einem Bauvorbescheid vom 12.11.2020 negativ beschieden.
Der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 406 – Leyer Straße/Winterkamp – setzt für das 
Vereinsgelände eine öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Sportplatz fest. 
Eingeschossige bauliche Zubehöranlagen mit einer Grundfläche bis zu insgesamt 300 m² 
sind dort zulässig. Der angefragte Neubau mit 800 m² würde die maximale Grundfläche 
überschreiten sowie einen erforderlichen Schutzabstand zum östlich angrenzenden Wald 
von 30m nicht einhalten. Aus diesen Gründen musste die Bauvoranfrage negativ beschieden 
werden.
Im Bescheid sind die Voraussetzungen für eine Zulässigkeit auf Grundlage des bestehenden 
Bebauungsplans bereits aufgeführt. Bei Herstellung einer Dachbegrünung kann eine 
Befreiung von der Größenfestsetzung in Aussicht gestellt werden. Wenn ein anderer 
Standort auf dem Vereinsgelände gefunden werden kann, der den Waldabstand einhält, 
wären die Voraussetzungen für einen Neubau gegeben. 
Entsprechend geänderte bzw. neuere Planunterlagen oder Befreiungsanträge, die auf diese 
Anforderungen eingehen, liegen der Verwaltung nicht vor.
Wann könnte eine ggf. notwendige B-Plan Änderung erfolgen?
Die Verwaltung hat mit dem Bauvorbescheid bereits bestätigt, dass die Zulässigkeit für den 
Bau einer Sporthalle bereits jetzt schon grundsätzlich gegeben ist.
Aufgrund des östlich angrenzenden Waldes ist die Bebaubarkeit des Vereinsgeländes 
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jedoch eingeschränkt. Diese Rahmenbedingung ist auf Ebene der Bauleitplanung zu 
beachten und würde auch bei einem neuen Bauleitplanverfahren beachtlich sein, sodass 
eine Änderung des Planungsrechts hier nicht zielführend ist. Soll die Sporthalle auf dem 
Vereinsgelände entstehen, müsste – ggf. auch unter Umorganisation der bestehenden 
Anlagen – ein neuer Standort auf dem Grundstück gefunden werden. 
gez. Clodius
Anlage/n: