Sachstand Dachsanierung Steinbrecher am Piesberg
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2022/1176
Datum: 2022-09-06
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 30.08.2022 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2022/1176
öffentlich
Sachstand Dachsanierung Steinbrecher am Piesberg
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 15.09.2022 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Freiräume erhalten und aufwerten
 Ausbau erneuerbarer Energien voranbringen
 Innovationskraft von Kultur, Bildung und Wissenschaft langfristig sicherstellen
 Kooperation (Querschnittsziel 2021-2030)
Sachverhalt:
Hintergrund:
Die alte Steinbrecheranlage neben der Vosslinke am Piesberg wurde 1928-1930 in 
Stahlfachwerk-Bauweise errichtet. Sie diente dazu, das am Piesberg grob gebrochene 
Gestein auf die gewünschten Abmessungen zu brechen. 2003 wurde die Anlage stillgelegt. 
Sie steht heute unter Denkmalschutz und ist ein bedeutendes Industriedenkmal im Kultur- 
und Landschaftspark Piesberg. Aufgrund seiner Lage zwischen Feldbahntrasse, MIK 
Museum Industriekultur, Piesberger Gesellschaftshaus, Zechenbahnhof und Piesberger 
Hafen, kommt dem Gebäude bei der Weiterentwicklung des Kultur- und Landschaftsparks 
eine zentrale Bedeutung zu.  
Die Stadt Osnabrück hat 2008 vom Land Niedersachsen die Grundstücke erworben, auf 
denen sich die Alte Steinbrechanlage befindet. Die Osnabrücker Dampflokfreunde e.V. 
haben im Jahr 2009 mit der Stadt Osnabrück einen bis zum 31.12.2105 laufenden 
Erbbaurechtsvertrag zur Nutzung und zum Erhalt der Steinbrechanlage abgeschlossen. Das 
Gebäude wurde in den folgenden Jahren durch die Osnabrücker Dampflokfreunden e.V. 
saniert und für ihre Zwecke begehbar und nutzbar gemacht sowie die erforderliche 
Infrastruktur hergerichtet. 
Heute wird das Gebäude von den Dampflokfreunden e.V. im unteren Bereich zur 
wetterunabhängigen Unterstellung der Loks und Waggons genutzt. Der obere Bereich dient 
ihnen als Werkstatt und Lagerraum. In Kooperation mit verschiedenen Kultureinrichtungen, 
wie z.B. dem Piesberger Gesellschaftshaus, wurden in dem Gebäude zudem verschiedene 
Kunst- und Kulturveranstaltungen durchgeführt. Im Rahmen verschiedener Ideenworkshops 
wurden erste Ansatzpunkte für die weitere, zukünftige Nutzung dieses Gebäudes, 
insbesondere für die oberen Etagen des Gebäudes, entwickelt. 
Zustand des Daches:
Mit dem Ziel, die Ursachen für das immer wieder durch das Dach eindringende 
Regenwasser zu untersuchen, beauftragten die Osnabrücker Dampflokfreunde im Jahr 2021 
eine Bauwerksprüfung. Neben der Prüfung der Dachkonstruktion auf Schäden, wurde in 
diesem Rahmen auch die Tragfähigkeit berechnet, um statische Aussagen zur Installation 
einer Photovoltaikanlage auf dem Dach treffen zu können. Die Bauwerksprüfung ergab, dass 
das Dach der Alten Steinbrechanlage erhebliche Mängel aufweist und dringender 
Handlungsbedarf zur Sanierung des Daches besteht (siehe VO / 2022 / 0430-01). Ein 
Wintersturm Mitte Februar 2022 führte schließlich zu einem Abriss einzelner Dachelemente 
und zum Herabstürzen abgängiger Holzpfetten, so dass das Innere des Gebäudes nun noch 
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stärker der Witterung ausgesetzt ist. Wegen der möglichen Gefahr weiterer Abgänge wurde 
die Nutzung der oberen Ebene bauordnungsrechtlich untersagt. Nur Teile des Gebäudes 
und des Außengeländes dürfen von befugten und eingewiesenen Vereinsmitgliedern für 
notwendige Werkstattarbeiten betreten werden. Für die Öffentlichkeit ist der komplette Innen- 
und Außenbereich des Steinbrechers derzeit gesperrt.
Sachstand und weiteres Vorgehen: 
Die Osnabrücker Dampflokfreunde haben einen Architekten mit der Schätzung der Kosten 
für die Sanierung des Daches beauftragt. Die städtische Denkmalpflege hat den 
Osnabrücker Dampflokfreunden e.V. hierfür einen Zuschuss in Höhe von 5.000 € bewilligt. 
Die Kostenermittlung hat ergeben, dass sich die Ausgaben für die Sanierung des Daches auf 
ca. 480.000 € belaufen werden. Das Dach wird so hergerichtet, dass das anschließende 
Aufbringen einer Photovoltaikanlage möglich ist. Eine denkmalrechtliche Genehmigung für 
die geplanten Maßnahmen wurde von der städtischen Denkmalpflege am 26.4.2022 erteilt.  
Mit Unterstützung des Projektbüros Kultur- und Landschaftspark Piesberg und in Begleitung 
durch die städtische Denkmalpflege, sind die Osnabrücker Dampflokfreunde derzeit mit der 
Akquise von Fördergelder befasst. Der erste Antrag bei der Deutschen Stiftung 
Denkmalschutz wurde gestellt. Weitere Anträge bei anderen Fördergeldgebern sollen in 
Kürze folgen (Bingo Umweltstiftung, Senator-Friedrich-Lehmann-Stiftung, u.a.). Sobald sich 
ein realistisches Finanzierungskonzept abzeichnet, werden sich die Osnabrücker 
Dampflokfreunde auch an die Stadt Osnabrück wenden und um einen finanziellen Zuschuss 
bitten. Hierzu wird das Projektbüro Piesberg dann entsprechende Mittel im 
Haushaltplanverfahren nachmelden und dem Rat einen Beschussvorschlag unterbreiten.  
Mit der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme ist aufgrund der Bearbeitungszeit der 
Förderanträge frühestens in der 2. Jahreshälfte des Jahres 2023 zu rechnen. Unklar ist 
derzeit noch, ob zwischenzeitlich eine Notreparatur der durch den Sturm beschädigten 
Dachbereiche erforderlich ist. Hierfür würden voraussichtlich zusätzliche Kosten in Höhe von 
etwa 22.000 € entstehen.
gez. Leyers