Analytischer Teil des Wohnraumversorgungskonzepts (WRVK)
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2025/4549
Datum: 2025-08-18
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Stadt Osnabrück 
Die Oberbürgermeisterin 
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Vorlagenummer: VO/2025/4549 
Vorlageart: Mitteilungsvorlage 
Öffentlichkeitsstatus:  öffentlich 
 
Analytischer Teil des Wohnraumversorgungskonzepts (WRVK) 
 
Datum: 08.07.2025 
 Vorstand für Bauen, Umwelt und Mobilität 
Federführung: Fachbereich Städtebau 
 
Beratungsfolge 
 
Gremium Datum Sitzungsart Top-Nr. 
Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 
(Kenntnisnahme) 28.08.2025 Ö  
 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er: 
Nachhaltige Siedlungsentwicklung betreiben 
Wohnraum entwickeln und ausgeglichene soziale Strukturen schaffen 
Bezahlbaren Wohnraum schaffen 
 
  
Sachverhalt: 
  
Im der Ausschusssitzung am 28.08.2025 soll in Auszügen der analytisch-prognostische Teil 
des neuen Wohnraumversorgungskonzeptes für die Stadt Osnabrück durch das beauftragte 
Büro ALP, Hamburg, erstmals vorgestellt werden.  
  
Im Rahmen des Ratsbeschlusses zur „Strategischen Flächenpolitik für eine sozial- und 
klimagerechte Bodennutzung“ [VO/2022/0688] wurde im Rat am 26.02.2022 unter Nr. 5 
beschlossen: „Die Verwaltung wird beauftragt, eine Aktualisierung des 
Wohnraumversorgungskonzeptes zu beauftragen.“ 
  
Wenige Monate später fand die bundesweite Befragung im Rahmen des Zensus 2022 statt, 
einschließlich einer detaillierten Aufnahme aller Wohnungsbestände. Auf Basis dieser Daten 
sollte ein neues WRVK in Osnabrück erstellt werden.  
Die Zahlen des Zensus waren dabei zunächst für Ende 2023 avisiert. Im gleichen Jahr hat 
entsprechend die Verwaltung die Neuerstellung des WRVK ausgeschrieben und letztlich 
vergeben an das Büro Quaestio - Forschung & Beratung zusammen mit dem Institut für 
Wohnen und Stadtentwicklung - ALP, Hamburg [s. a. Mitteilung im StUA am 05.10.2023, 
TOP 8.2].  
  
Wie in mehreren Zwischenmitteilungen seither berichtet [u. a. VO/2024/2833-01 und 
Sachstände zu Ratsaufträgen], hat sich die Veröffentlichung von Ergebnissen des Zensus 
durch das Statistische Bundesamt mehrfach verzögert, zuletzt bis zum Spätsommer 2024.  
Ein Jahr später kann nun der erste Teil des Wohnraumversorgungskonzepts im 
Stadtentwicklungsausschuss vorgestellt werden. Dazu wird Herr Lehnert (ALP) vortragen 
und insbesondere Ausschnitte des analytischen und prognostischen Teils präsentieren.  
In diesen sind auch sehr viele Daten aus städtischen Statistiken eingeflossen.  
Zum Gesamtkonzept im Herbst werden zudem noch die Angaben aus einer 
 
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Haushaltsbefragung ausgewertet, die im Juli 2025 an insgesamt 6.000 Haushalte in 
Osnabrück gerichtet war, zufällig ausgewählt aus den Gruppen „Junge Familien“ und „55 
plus“. Deutlich mehr als 1.000 Rückmeldungen lassen hier eine repräsentative Auswertung 
erwarten.  
  
Der weitere Zeitplan zu Wohnraumversorgungskonzept und möglichem Handlungsprogramm 
sieht wie folgt aus: 
  
•     StUA am 25.09.2025: Präsentation des Teams Wohnraum  
[entsprechend dem Wunsch des Ausschusses vom 08.05.2025 unter TOP 3.5  
„[…] dass in einer der nächsten Sitzungen des Ausschusses für Stadtentwicklung und 
Umwelt die aktuelle Situation in der Kontaktstelle Wohnraum dargestellt und über die 
laufenden Projekte berichtet werde.“] 
 
sowie Evaluation bisheriger Wohnraumprogramme und -vorgaben 
  
•     StUA am 30.10.2025: Vorstellung des gesamten Wohnraumversorgungskonzepts, 
einschließlich Handlungsempfehlungen (ebenfalls durch ALP) 
  
•     Workshop zur Vertiefung der Themen mit Politik und ExpertInnen 
Vorschlag: Donnerstag, 20.11.2025, 17.30 - 20.00 Uhr  
  
•     anschließend öffentliche Veranstaltung für Wohnungswirtschaft und Bürgerschaft  
 
sowie begleitende digitale Bürgerbeteiligung über das Beteiligungsportal. 
  
  
Unter Einbeziehung aller Rückmeldungen sollen Anfang 2026 Empfehlungen für ein neues 
Handlungsprogramm zusammengestellt und den Gremien eine entsprechende Vorlage zur 
Beratung und Beschlussfassung vorgelegt werden.  
  
gez. Clodius 
  
 
  
 
Anlage/n 
Keine 
 
 
[Dokumentende]