Neubau der Sporthalle der Rosenplatzschule
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2023/1846
Datum: 2023-03-10
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 23.02.2023 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2023/1846
öffentlich
Neubau der Sporthalle der Rosenplatzschule
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 21.03.2023 Ö Vorberatung
 Ausschuss für Finanzen und 
Beteiligungssteuerung 21.03.2023 Ö Vorberatung
 Schul- und Sportausschuss 23.03.2023 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 25.04.2023 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 25.04.2023 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Verwaltung wird beauftragt, den Neubau der Einfeld-Sporthalle der Rosenplatzschule 
sowie den entsprechenden Nebenräumen im Rahmen einer 
Generalunternehmerbeauftragung auf Basis der anliegenden Planung mit voraussichtlichen 
Gesamtkosten von 3.919.000,00 € zu realisieren. 
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) 229.000,00 € 3.919.000,00 €
Summe € €
Folgekosten (jährlich)
davon Kapitalkosten
 davon Betriebskosten
313.000,00 €
156.000,00 €
137.000,00 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2023 - 2025.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
X
 Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)
davon PSP 7.230170.710 Neubau Rosenplatzschule 3.768.000,00 €
davon PSP 7.230105.710.999 Bau eigener PV-Anlagen 151.000,00 €
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
 Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
 werden (Deckungsposition s. u.).
 Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
 das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
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Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt)
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag
€
 €
 
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
X  positiv
 negativ
 keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
X  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Kein Neubau einer Sporthalle. 
G. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule, Sport
Fachbereich Finanzen und Controlling
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern
Sachverhalt:
Entsprechend dem Ratsbeschluss vom 13.07.2021 (VO/2021/7022) wurde eine funktionale 
Leistungsbeschreibung für den Neubau einer Sporthalle für die Rosenplatzschule im 
Passivhausstandard erstellt. Die neue Sporthalle soll die stark sanierungsbedürftige 
Sporthalle aus dem Jahr 1956 ersetzen. Die seinerzeitige Kostenannahme ging von Kosten 
in Höhe von 2.768.000,00 € aus. Die Kostensteigerung resultiert aus der allgemeinen 
Baukostenentwicklung.
Die vorgesehene Planung entspricht hinsichtlich Raumprogramm und Ausstattung dem 
Standard der städtischen Sporthallen.
Aufgrund der engen Platzverhältnisse wird die neue Sporthalle als Einfeld-Sporthalle nach 
DIN 18032 mit den notwendigen Umkleiden und Nebenräumen errichtet werden. 
Der Baukörper setzt sich zusammen aus einer Halle mit Abmessungen von ca. 28 x 16 m, 
Geräteräumen, zwei Sammelumkleiden, Lehrerumkleide, Sanitärbereiche, ein barrierefreies 
WC mit Dusche und Umkleide sowie den notwendigen Nebenräumen. 
Alle für den Nutzer erforderlichen Räume befinden sich im EG und werden barrierefrei 
erschlossen.
Die neue Halle wird in Massivbauweise errichtet, im Bereich der Halle als 
Stahlbetonstützenkonstruktion.
Die Dachfläche der Sporthalle wird zu einer Hälfte mit einer extensiven Begrünung versehen, 
auf der anderen Hälfte wird eine PV-Anlage installiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über auf 
dem Dach aufgestellte Luft-Wasserwärmepumpen. 
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Die Ausstattung der Halle mit Sportgeräten (in Kostengruppe 300 enthalten) orientiert sich an 
der Sporthalle der Franz-Hecker-Schule.
Die Gesamtkosten betragen lt. Kostenberechnung 3.919.000,00 € (Stand 2/2023). 
In Kostengruppen untergliedert stellen sich die Kosten wie folgt dar:
Kostenberechnung  
200 Herrichten und Erschließen 14.000,00 €
300 Bauwerk Baukonstruktionen 2.246.000,00 €
400 Bauwerk Techn. Anlagen 848.000,00 €
500 Außenanlagen 37.000,00 €
700 Baunebenkosten 25 % 774.000,00 €
Gesamtinvestitionskosten 3.919.000,00 €
Hinzu kommen noch 229.000,00 € für den Abriss der alten Sporthalle.
Die Verwaltung wird auf Basis der bestehenden Förderprogramme entsprechende 
Förderanträge stellen. 
 
gez. König 
Anlagen:
Lageplan
Grundriss EG
Ansicht 
13
14
7
2523A24
19
17A 2216 20
9
18
1815
1
17
13
23
HsNr. 5
7A
Rosenplatzschule
21
B68
136140
1183 139
121
1061
141
110/1 144
1151117/2 1014111
69667 171682
105
162
1132
1421021013
137138
114
68
1182
1081122
3.9928.61
22.10
5.49
16.61
4.3811.28
3.5013.487.10Attika = 7,50mAttika = 4,00mZugangPPPZugang Technik
2.50
4 Fahrradstellplätze
46 Fahrradstellplätze6.006.006.004.10
9.303 KFZ-Stellplätze(1 Stellplatzbarrierefrei mitBewegungsfläche)
3.33
10 Fahrradstellplätze
22-056Sporthalle Rosenplatzschule
Stellplatznachweis  |  M 1:50010 52
80x60
150x150
80x60
150x150
150x150
80x60
Badminton
Sportfläche Lx B
13,40 x 6,10 m
Badminton
Sportfläche Lx B
13,40 x 6,10 m
Badminton
Sportfläche Lx B
13,40 x 6,10 m
Badminton
Sportfläche Lx B
13,40 x 6,10 m
Hauptspielfeld Handball
Sportfläche LxB
25,00 m x 14,00 m
Volleyball
Sportfläche LxB
18,00 m x 9,00 m
Basketball
Sportfläche LxB
26,00 m x 14,00 m
Sprossenwand
Sprossenwand
Basketball-WandgerüstBasketball-Wandgerüst
Basketball-Wandgerüst Basketball-Wandgerüst
Gitterleiter
Schaukelringanlage
Klettertauanlage
Reckanlage Reckanlage
Reckanlage
DIN 18032-1:2014-11
Abmessung Einzelhalle
mind. 15,0 x 27,0 m
lichte Höhe mind. 5,50 m
Umkleide
Lehrer / Erste
Hilfe / Regie
9,1m²
Umkleide I
22,5m²
Dusche/
WC
4,85m²
Umkleide II
22,5m²
Beh. WC
9,5m²
Pumi
6,0m²
Geräteraum II
30,15m²
Mülleinhausung
24,8m²
Windfang/
Sauberlauf
9,1m²
32.60
.52 1.79 4.80 4.80 4.80 4.80 4.80 1.82 1.94 2.54
7.20 2.149.03 9.09.36 2.66
22.10
.49 3.91 3.91 3.91 3.91 5.49 .49
4.00
2.31 2.14 22.84
.49 1.82 4.80 4.80 4.80 4.80 4.80 1.82 3.99
4.00
5.975.97 10.00 1.50 4.37
22.10
.49 3.91 3.91 3.91 3.91 5.49 .49
Lager
4,0m²
3.92.56
Steigepunkt
TGA
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
Geräteraum I
36,5m²
Flur
3,7m²
Flur
9,5m²
Flur
16,4m²
B
C
A A
150x150
BRH 2,26 BRH 2,26BRH 2,26BRH 2,26
.36
1.77
min 1,5m i.L.
1.14.64
Klettertauanlage
D
.611.55.304.50.304.50.304.50.304.50.301.072.371.07.301.55.61
1.33
22-056 Sporthalle Rosenplatzschule
Grundriss EG | M 1:150
10 52
22-056Sporthalle Rosenplatzschule
Perspektive Spichernstraße10 52