Beschlussfassung / Inkrafttreten von Bauleitplänen im Jahr 2018
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2018/3337
Datum: 2019-01-04
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 19.12.2018 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2018/3337
öffentlich
Beschlussfassung / Inkrafttreten von Bauleitplänen im Jahr 2018
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt 17.01.2019 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 nicht zutreffend
Sachverhalt:
Im Jahr 2018 sind vom Rat zu den folgenden Bauleitplänen Feststellungs- bzw. 
Satzungsbeschlüsse gefasst worden. Alle Beschlüsse wurden bereits bekannt gemacht und 
sind somit wirksam geworden bzw. in Kraft getreten.
44. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Rubbenbruchweg -
Planbereich: zwischen Wersener Straße, Birkenweg, Barenteich und historischer Landwehr
Bebauungsplan Nr. 559 - Rubbenbruchweg -  
Planbereich: zwischen Wersener Straße, Birkenweg, Barenteich und historischer Landwehr
51. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Limberg -
Planbereich: zwischen Vehrter Landstraße, Stadtgrenze, Am Zuschlag, Ickerweg und Am 
Limberg
Bebauungsplan Nr. 578 - Limberg -
Planbereich: zwischen Vehrter Landstraße, Stadtgrenze, Am Zuschlag, Ickerweg und Am 
Limberg
Bebauungsplan Nr. 44 - Sozialzentrum Schölerberg - 6. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)
Planbereich: zwischen Iburger Str. 155 und 159
Bebauungsplan Nr. 63 - Pommersche Straße - 11. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Ellerstraße Nr. 104 bis 110
Bebauungsplan Nr. 138 - Hülsebrink - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: östlich Langenkamp und südlich Hülsebrink
Bebauungsplan Nr. 377 - Alte Münze / Große Hamkenstraße - 6. Änderung (beschleunigtes 
Verfahren)
Planbereich: zwischen Osterberger Reihe, Kleine Hamkenstraße, Große Hamkenstraße, 
Grüner Brink und Alte Münze
Bebauungsplan Nr. 388 - Haster Esch - 10. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Ruller Weg Nr. 88 bis 92
Bebauungsplan Nr. 494 -  Daumeyersweg - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: Grundstücke Gretescher Weg 111-127A
Bebauungsplan Nr. 497 - Nördl. Auf dem Klee - 1. Änderung (beschleunigtes Verfahren)
Planbereich: zwischen Petersweg, Auf dem Klee und Prof.-Horstmann-Str.
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Bebauungsplan Nr. 615 - Schledehauser Weg / Stadtweg - (vorhabenbezogener 
Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren)
Planbereich: Grundstück Stadtweg 31
Bebauungsplan Nr. 626 - westlich Johanniskirche - (vorhabenbezogener Bebauungsplan im 
beschleunigten Verfahren)
Planbereich: zwischen Johannisstraße 91, 89, 89A und der Drei-Religionen-Grundschule
Bebauungsplan Nr. 627 - Nahversorgungszentrum Am Wulfter Turm - (vorhabenbezogener 
Bebauungsplan)
Planbereich: Grundstücke Am Wulfter Turm 2 und 2A
Bebauungsplan Nr. 630 - Am Schwanenbach 110 - (vorhabenbezogener Bebauungsplan im 
beschleunigten Verfahren)
Planbereich: Am Schwanenbach 110
nochmalige Verlängerung der Veränderungssperre Nr. 60 für den Bereich des zukünftigen 
Bebauungsplanes  Nr. 614 - Wittekindplatz - (beschleunigtes Verfahren) 
Planbereich: zwischen Karlstraße, Eisenbahnlinie, Kleiststraße, Klusstraße, Schillerstraße 
und Breiter Gang
Gesamtübersicht 
  Verfahren (Feststellungs- bzw. Satzungsbeschlüsse) in 2018
  Flächennutzungsplanänderungen 2
  Bebauungsplan-Neuaufstellungen 6
  Bebauungsplan-Änderungen 7
  Veränderungssperren (Verlängerungen) 1
  Feststellungs- bzw. Satzungsbeschlüsse insgesamt 16
Im Geltungsbereich der Bebauungspläne wurden ca. 128 Wohneinheiten planungsrechtlich 
abgesichert.
Durch die Bauleitpläne wurden u. a. die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die 
städtebauliche Entwicklung ehemaliger Kasernenflächen, die innerstädtische 
Nachverdichtung und die Ausbildung eines Nahversorgungszentrums geschaffen.
Im Geltungsbereich der in Kraft getretenen Bebauungspläne wurde in den letzten 5 Jahren 
die folgende Anzahl von Wohneinheiten und Gewerbeflächen (ha) planungsrechtlich 
abgesichert:
2018 2017 2016 2015 2014
Anzahl geschätzter Wohneinheiten 128 68 1079 47 52
Gewerbeflächen (ha) 29,69 * --- 17,03 --- 0,116 **
                                                                    *sowie  40,93 ha                                                                                        ** sowie 21.500 m² 
                                                                                                gemischte Baufläche                                                                   Verkaufsfläche
Außerdem wurden im Jahr 2018 die Aufstellungsbeschlüsse zu 12 Bebauungsplanverfahren 
gefasst, mit denen geschätzte 711 Wohneinheiten realisiert werden können.
Insgesamt sind damit Bebauungspläne im Verfahren, mit denen ca. 2110 Wohneinheiten 
entstehen können.
gez. Schürings