Bürgschaft für die Zoo Osnabrück gGmbH
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2020/5563
Datum: 2020-06-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/3
Stadt Osnabrück 27.05.2020 
Vorstand für Finanzen, Infrastruktur und Beteiligungen
Fachbereich Finanzen und Controlling
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2020/5563
öffentlich
Bürgschaft für die Zoo Osnabrück gGmbH
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Ausschuss für Finanzen, Infrastruktur und 
Beteiligungssteuerung 16.06.2020 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 07.07.2020 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 07.07.2020 Ö Entscheidung
Beschluss:
1. Die Stadt Osnabrück übernimmt für eine Kreditaufnahme der Zoo Osnabrück gGmbH 
für Investitionen in das Projekt „Wasserwelten“ eine modifizierte Ausfallbürgschaft 
über 80 % des Kreditbetrages von maximal 4.000.000 Euro. Die Bürgschaftssumme 
beträgt somit maximal 3.200.000 Euro. Der verbürgte Betrag wird durch die laufende 
Tilgung jeweils entsprechend reduziert.
2. Die Übernahme der Bürgschaft erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch die 
Aufsichtsbehörde und der Zusage der NBank für den weiteren Finanzierungsteil.
3. Der Oberbürgermeister wird ermächtigt, die Bürgschaftsbedingungen mit der Zoo 
Osnabrück gGmbH und dem Kreditinstitut festzulegen. Im Übrigen gelten die 
Bedingungen der Bürgschaftserklärung.
4. Für die Übernahme der Ausfallbürgschaft wird eine Avalgebühr nach Maßgabe des 
Kommunalen Ausgleichssystems der Stadt Osnabrück erhoben.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
x Ja Einnahme einer jährlichen Avalprovision in Abhängigkeit von der Kreditstruktur 
und vom Rating der Zoo Osnabrück gGmbH
Aufwandswirksame Bildung einer pauschalen Drohverlustrückstellung in Höhe 
von 5 % des Bürgschaftsbetrages (= 160.000 Euro) im Jahr der 
Bürgschaftsübernahme
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
 
B. Personelle Auswirkungen:   ./.
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen:    ./.
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
positiv
negativ
keine
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E. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: 
F. Beteiligte Stellen: 
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
 Vielseitige Kultur- und Freizeitangebote (Ziel 2016 - 2020)
Sachverhalt:
Mit dem Projekt Wasserwelten beabsichtigt der Zoo Osnabrück gGmbH, eine maritime 
Erlebniswelt für eine faszinierende Präsentation von Seehunden, Seelöwen und Pinguinen 
zu schaffen. So sollen u. a. Unterwassereinsichten möglich sein und vielfältige Tiershows in 
maritimer Hafen- und Strandlandschaft dargeboten werden. Die entsprechenden Planungen 
wurden vom Unternehmen dan pearlman Erlebnisarchitektur erstellt, die im Folgenden näher 
erläutert werden.
Die Gesamtfläche des Planungsgebietes beträgt ca. 5.300,00 qm und wird in unmittelbarer 
Nähe der Zoogaststätte angeordnet. Die bestehende Seehundeanlage wird zur 
Pinguinanlage unter Beibehaltung von zwei Bestandsbecken (ca. 1.235 qm) umgebaut. Die 
Bestandsanlage der Pelikane (ca. 1.305 qm) soll überdrahtet gestalterisch eingebunden 
werden. Das vorhandene Wasserbecken wird durch ein neues ersetzt.
Die Seelöwenanlage (ca. 950 qm) erhält drei zusammenhängende Becken unterschiedlicher 
Größe, Unterwassereinblicke und ein neues Stallgebäude. Optisch wird eine Hafenfassade 
entstehen. Hier in diesem Bereich liegt momentan ein ungenutzter Teich, welcher dann 
ersetzt wird. 
 
Die Anlage für die Seehunde (ca. 625 qm) ist ebenso mit drei Becken unterschiedlicher 
Größe geplant und auch hier werden, kombiniert mit denen des Seelöwenbereiches, 
Unterwassereinblicke für die Besucher entstehen.
Für den neuen Spielplatz ist eine Fläche von ca. 300 qm geplant, dieser wird mit „maritimen“ 
Spielgeräten ausgestattet und in Anbindung an die Seehundeanlage platziert.
Die Besucherwegeführung wird entsprechend der Gesamtgestaltung angepasst und 
eingeplant, übernimmt aber im Wesentlichen die vorhandenen Wege. Alle Freiflächen 
entsprechen den aktuellen Haltungsrichtlinien. Weiterhin ist geplant, Bestandsbäume soweit 
als irgend möglich zu erhalten und in das Konzept einzubinden.
Die derzeitigen Anlagen für Seehunde, Seelöwen und Pinguine entstanden in den 1970er 
Jahren und fallen deutlich im Erscheinungsbild ab. Sie sind die am häufigsten kritisierten 
Anlagen im gesamten Zoo - ein Viertel der Besucher/-innen würde diese Anlage als erste 
Anlage optimieren. Auch aus zoologischer Sicht sind diese Anlagen nicht mehr zeitgemäß, 
da sie mit den seit 2014 geltenden Haltungsnormen der Europäischen Union kollidieren.
Das Gesamtprojekt „Wasserwelten“ umfasst ein Investitionsvolumen von rund 8 Mio. Euro. 
Eine unerwartet erhaltene Erbschaft in Höhe von ca. 3,6 Millionen Euro bietet dem Zoo die 
Chance, das Projekt zeitnah zu realisieren. Allerdings muss die Erbschaft in den nächsten 
drei Jahren, also bis 2022, verbaut sein, sodass ein erheblicher Zeitdruck bei der Umsetzung 
besteht.
Die Finanzierung des Projektes soll durch drei Komponenten abgedeckt werden:
- 2,5 Mio. Euro aus der Erbschaft
- bis zu 2 Mio. Euro aus EFRE-Mitteln (Förderantrag wurde bei NBank gestellt – 
Zusage wird bis Mitte Juli erwartet; EFRE-Mittel müssten bis Mitte 2022 verbaut sein; 
Beschluss der Bürgschaft steht unter Vorbehalt der Förderungszusage durch die 
NBank)
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- 4 Mio. € über Fremdmittel – Bürgschaft durch die Stadt Osnabrück notwendig
Das Projekt Wasserwelten ist – mit dem Mitte der 2020er Jahre vorgesehenen Elefantental 
Kalpaturu – das letzte Großprojekt im Rahmen der Masterplanung des Zoos Osnabrück.
Die Übernahme der Bürgschaft hat die Zoo Osnabrück gGmbH bei der Verwaltung am 
27.05.2020 beantragt.
Durch die Übernahme dieser neuen Bürgschaft würde der bisherige Nominalbetrag der für 
die Zoo Osnabrück gGmbH bereits durch die Stadt Osnabrück bestellten Bürgschaften auf 
dann 21,26 Mio. Euro erhöht werden.
gez. Fillep
Anlage/n:
Lageplan
dan pearlman | Experience Architecture | ZOOS_327 |  Januar 2020 | 16
KONZEPT
Lageplan Grundriss
104.00
105.08 105.94
103.58
-.-
105.18
106.01
106.16 108.19
106.01
106.11
-.-
104.78
104.43
105.35
104.01
-.-
105.21
105.20
105.45
105.62
106.28
-.-
107.59
106.79
105.76
105.93
105.77
106.06
107.48
107.87
108.039
108.19
107.21
107.41
108.39
108.82
109.69
109.51
109.42
109.64
108.839
108.77
108.69
109.89
109.94
110.16
110.05
109.98
108.14
108.33
108.32
108.69
108.97
108.83
108.85
107.84
108.08
109.39
110.64
110.42
105.55
106.65
-.-
107.62
108.02
109.17
109.41
PKT 65 Fundamenthöhe
109.58
109.58
109.99
109.71
109.60
108.10
108.27
108.57
108.51
108.30
109.03
109.35
109.73
109.45
110.07
110.10
110.61
108.08
105.98
102.47
102.56
102.12
101.99
103.35
103.68
103.78
104.03
105.00
103.38
103.30
103.14
100.61 102.39
102.36
102.38
102.41
Seelöwe
Seehund
Pinguin
Pelikan
Tribüne
Spielplatz
Vogelhaus
Unterwasser-
einblick
Becken
 (Bestand)
Prägebeton
Becken
 (Bestand)
Technik(Bestand)
Besucher-
einblick
Terrasse
Gastronomie
Pelikanhaus
Landfläche
105m²
Becken 1
200m², 
Tiefe 3m,
600m³
Becken 2
100m²,
Tiefe 3m,
300m³
Becken 3
50m²,
Tiefe 3m,
150m³
Becken 1
310m²,
Tiefe 3m,
930m³
Becken 2
160m²,
Tiefe 3m,
480m³
Becken 3
65m²,
Tiefe 3m,
195m³
Besucherweg West
Besucherweg Ost
Teich
140m²
Graben
Breite 1,50m
Tiefe 1,80m
Landfläche
120m²
Besucherweg Gehege
 Blockstufen,
ca. 200 Plätze
Wassergebundene Wegedecke
Einfassung Bord
Glaseinblick
~ 4,8 x 2m
Glaseinblick
~ 3,6 x 2m
Glaseinblick
~ 6,5 x 2m
Glaseinblick
~ 5,2 x 2m
Graben
Breite 1,50m
Tiefe 1,80m
Glaseinblick(Bestand)
Pflaster
Pflaster
Prägebeton
Prägebeton
Kiesstrand
Pflanzfläche
Fels
108.32108.32108.32
Prägebeton
108.32108.32108.32108.32
Überspannung
Nylonseile,
Pylonen/Stämme
Rampen 6% Gefälle
Seelöwen Stall
130m²
Wasserbecken
Küche
Treppe 
Wirtschaftshof
Montageschacht
mit Deckel
Pinguin Stall
27m²
Bruthölen
ca. 60x60cm
Box 1
Oberlicht
108.14
 Gefälle Gefälle Gefälle Gefälle
108.14108.14
108.32108.32108.32108.32108.32108.32108.32108.32108.32108.32
Rampen 6% Gefälle Gefälle Gefälle Gefälle Gefälle
Box 2
Box 3
Besucherweg Gehege
Wassergebundene Wegedecke
Einfassung Bord
Übergang Pfleger
Planinhalt
Architekt
Bauherr
Bauvorhaben
Plannummer
Zoo Osnabrück
Freigabe Bauherr
Projektnr. Maßstab
Plangr.
Datum Gez
Fachplaner
Freigabe Fachplaner
Prüf
dan pearlman 
Erlebnisarchitektur (AK Berlin Nr. 10062)
Gesellschaft von Architekten und Innenarchitekten mbH
Kiefholzstr. 2 | 12435 Berlin | Germany
T: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
F: +49 (0)30 53 60 18 78
[E-MAIL ENTFERNT] | www.danpearlman.com 
Bauteilübersicht
Freigabe dan pearlman
KONZEPTSTUDIE
Vorabzug
Zoo Osnabrück
Konzept Wasserwelten
Lageplan Grundriss
1:200
09.01.2020 LIL ABU
0-LAP------GR-L-02-1-
Lageplan Grundriss
Konzept Wasserwelten
ZOOS_327
Zoo Osnabrück gGmbH
Klaus-Strick-Weg 12
49082 Osnabrück
A1 - 841 x 594 mm
327-0-LAP-Grundlage.vwx