Neubau der Friedensschule - überarbeitete Planung
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2022/1615
Datum: 2023-01-11
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite: 1/5
Stadt Osnabrück 04.01.2023 
Vorstand für Bauen und Umwelt
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Beschlussvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2022/1615
öffentlich
Neubau der Friedensschule - überarbeitete Planung
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Schul- und Sportausschuss 17.01.2023 Ö Vorberatung
 Betriebsausschuss Immobilien- und 
Gebäudemanagement 24.01.2023 Ö Vorberatung
 Ausschuss für Finanzen und 
Beteiligungssteuerung 24.01.2023 Ö Vorberatung
 Verwaltungsausschuss 07.02.2023 N Vorberatung
 Rat der Stadt Osnabrück 07.02.2023 Ö Entscheidung
Beschluss:
Die Verwaltung wird beauftragt, die Baumaßnahmen für die Friedensschule auf Basis des 
beschlossenen Raumprogrammes - jedoch ohne eine Sporthalle - auf dem Grundstück 
Rolandsmauer umzusetzen. 
 
Die voraussichtlichen Investitionskosten für die Errichtung der Friedensschule betragen 
damit lt. Kostenschätzung rd. 58.139.000,00 €. 
Auf die Errichtung einer Sporthalle an dem Standort Rolandsmauer wird verzichtet. Für die 
Friedensschule wird die Sporthalle der jetzigen Altstädter Schule/Möser-Realschule am 
Westerberg genutzt.
A. Finanzielle Auswirkungen: 
X Ja
Nein (Bitte nachfolgenden Inhalt bis "B. Personelle Auswirkungen" löschen)
 
Ergebnishaushalt
(ohne Folgekosten)
Finanzhaushalt/
Investitionsprogramm
Erträge/Einzahlungen (+) € €
Aufwendungen/Auszahlungen (-) 1.080.000,00 € 58.139.000,00 €
Sporthalle Altstädter Schule 2.000.000,00 €
Summe € €
Folgekosten (jährlich) 4.034.800,00 €
Weitere Angaben
Die oben dargestellten finanziellen Mittel beziehen sich auf die Jahre 2022 – 2026.
Die erforderlichen Mittel stehen im Haushaltsplan zur Verfügung bzw. wurden im 
Verwaltungsentwurf eingeplant:
X  Ja (ggf. mit Deckung innerhalb des eigenen Budgets – s. u.)
 Nein, die Mittel müssen noch im Rahmen der Haushaltsplanung berücksichtigt werden.
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 Nein, die Mittel müssen (im lfd. Haushaltsjahr) außer-/überplanmäßig bereitgestellt
 werden (Deckungsposition s. u.).
 Es wird eine Verpflichtungsermächtigung i. H. v. ___________ € für 
 das/die Jahr/e _______ in Anspruch genommen.
Deckungsposition (nähere Erläuterung s. Sachverhalt)
Produkt/Investitionsmaßnahme Betrag
€
 €
 
B. Personelle Auswirkungen: Keine
C. Integrations- /Gleichstellungspolitische Auswirkungen: Keine
D. Auswirkungen auf den Klimaschutz (CO2-Ausstoß/Energieverbrauch):
X
Positiv
Durch Passivhausbauweise Halbierung der CO2-Emissionen auf ca. 6.500 t (50 Jahre) 
gegenüber GEG-Standard, einschließlich von ca. 4.500 t CO2 für graue Energie zur 
Herstellung der Gebäude, daneben Einsparungen der bisherigen Energieverbräuche und der 
entsprechenden CO2-Emissionen. 
 negativ
 keine
E. Auswirkungen auf Arbeitsplätze und den Wirtschaftsstandort Osnabrück:
 positiv
 negativ
X  keine
F. Ggf. Alternativen zum Beschlussvorschlag: Keine
G. Beteiligte Stellen: Fachbereich Bildung, Schule und Sport
Fachbereich Finanzen und Controlling
Fachbereich Umwelt und Klimaschutz
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s zentrale/s Handlungsfeld/er:
 Zukunftsfähigkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen sichern
Sachverhalt:
Eine ursprünglich vorgesehene sehr umfassende Holzbauweise wird aufgrund der 
Kombination der notwendigen Geschossigkeit der Schule und der Größe der 
Jahrgangsbereiche als Cluster für die Brandabschnitte nicht mehr weiterverfolgt. Nunmehr ist 
die Errichtung in Holzhybridbauweise vorgesehen. Die tragenden Elemente sind aus Beton, 
der Rest aus Holz.
 
In energetischer Hinsicht wird die Schule im Passivhausniveau erstellt. Die 
Wärmeversorgung soll nahezu klimaneutral über Erdwärme in Verbindung mit einer 
Photovoltaikanlage auf den Dachflächen sichergestellt werden. Für extreme Witterungslagen 
ist ein Spitzenlastkessel vorgesehen. 
 
Kostenentwicklung
Im Zuge der Fortschreibung der Planung wurde nunmehr eine Kostenschätzung (Preisstand 
1. Quartal 2022) erstellt. Die Kostenschätzung beläuft sich auf 51,8 Mio. €. Dies sind 
Mehrkosten in Höhe von rd. 17,56 Mio. € gegenüber der bisher in der Finanzplanung 
veranschlagten Summe.
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 In Kostengruppen untergliedert stellen sich die Kosten wie folgt dar:
 
Kostenschätzung Stand der Vorlage
VO/2021/7169
Baukosten Neue 
Schule Innenstadt 
Stand 
Kostenschätzung 
Stand Mitte 2022
100 Grundstück ohne Abriss  - €
200 Herrichten und Erschließen
Archäologie
880.000,00 €
- €
286.000,00 €
287.000,00 €
300 Bauwerk 
Baukonstruktionen
19.600.000,00 € 29.815.000,00 €
400 Bauwerk Techn. Anlagen 6.200.000,00 € 8.988.000,00 €
500 Außenanlagen 1.250.000,00 € 1.267.000,00 €
600 Naturwissenschaftliche 
Fachräume
- € 624.000,00 €
700 Baunebenkosten 25 % 6.403.200,00 € 10.566.750,00 €
Gesamtinvestitionskosten 34.333.200,00 € 51.833.750,00 €
Mehrkosten gegenüber der Vorlage VO/2021/7169 17.500.550,00 €
 
Hinzu kommen noch 1.080.000,00 € für den Abriss der Bestandsgebäude sowie rd. 
2.000.000,00 €. für die notwendigen Mobilklassen entsprechend des Raumprogramms. Die 
Ausstattung der Schule wird über das Budget des Fachbereiches Bildung, Schule und Sport 
gesondert bereitgestellt. Die Kosten hierfür belaufen sich auf rd. 2.859.000,00 €.
Die Ursachen für die Mehrkosten liegen insbesondere an den folgenden Faktoren: 
 
Archäologische Untersuchungen
Aufgrund der Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, erfolgte eine Prüfung 
historischer Planunterlagen durch die Archäologen. Auf dem Grundstück sind ab dem 13. 
Jahrhundert Gebäude entstanden, u.a., Adelshöfe und der Hünefelder Hof. 
Es sind archäologische Grabungen für einen Zeitraum von ca. 9 Monaten vorgesehen. Die 
Kosten von rd. 287.000,00 € sind der Baumaßnahme zuzuordnen. 
 
Größere Technikflächen 
So hat sich die Bruttogrundfläche (BGF) gegenüber dem Wettbewerbsentwurf in dem 
Vorplanungsentwurf um rd. 2.000 m² vergrößert. Ursache hierfür sind größere Technik- und 
Konstruktionsflächen. Insbesondere der Flächenbedarf für die erforderlichen 
Lüftungszentralen war zum Zeitpunkt des Wettbewerbs nicht bekannt. Die Mehrkosten 
betragen auf Basis der Kosten/m² BGF rd. 5.000.000,00 €. 
 
Gründungsmehraufwand für eine Sporthalle
Die aktuellen Planungen gehen davon aus, dass die Sporthalle rd. 5 m tief in das Erdreich 
eingebaut wird, um die Gebäudehöhe der umgebenden Bebauung anzupassen und 
vorhandene städtebauliche Proportionen zu berücksichtigen. Detaillierte 
Baugrunduntersuchungen haben ergeben, dass aufgrund u. a. eines hohen 
Grundwasserstandes aufwendige Maßnahmen für die Gründung erforderlich sind. Es 
entstehen Mehrkosten insbesondere für die umfangreichen Verbauarbeiten sowie 
entsprechende Wasserhaltungsmaßnahmen in Höhe von rd. 3.000.000,00 € gegenüber 
einer normalen Gründung.
  
Erdwärme
Die vorgesehene Nutzung von Erdwärme verursacht Mehrkosten von rd. 500.000,00 € 
gegenüber einer konventionellen Wärmeerzeugung. 
                                                           Seite: 4/5
Baupreissteigerungen 
Die Baupreissteigerungen betrugen bei Wohngebäuden vom 4. Quartal 2020 zum 1. Quartal 
2022 rd. 20 %. Bezogen auf den seinerzeit ermittelten Kostenrahmen ergibt sich eine 
Steigerung von 6.800.000,00 €.
Hierbei ist zu berücksichtigen, dass Zimmer- und Holzbauarbeiten nur zu einem Anteil von 
2,9 % in den Gesamtindex einfließen. Bei diesen Gewerken war die Steigerung mit 
rd.     33,9 % überproportional hoch, so dass aufgrund des hohen Holzanteils die Steigerung 
oberhalb des Index liegt.
 
Um die Kosten und deren Entwicklung besser einordnen zu können, wurden die ermittelten 
Kosten der Kostengruppen 300 und 400 (Hochbau und techn. Anlagen) mit den 
entsprechenden Kostenkennwerten aus dem Baukosteninformationssystem BKI 2022 
verglichen. 
 
Bei einem Vergleich der Kostenkennwerte des BKI 2022 Allgemeinbildende Schulen ist zu 
beachten, dass die BKI-Werte generell auf abgerechneten Baumaßnahmen basieren, deren 
Preise bzw. Ausschreibungsergebnisse naturgemäß aus den Jahren 2020/2021 oder ggf. 
sogar früher erfolgten, so dass die aktuellen Preissteigerungen noch nicht berücksichtigt sein 
können. 
 
Der aktuelle Indexwert für August 2022 liegt bei 151,0 Punkten; im August 2021 bei 129,6 
Punkten; dies ist eine Steigerung von 16,5 %.
 
 Friedensschule
Bruttogrundfläche (BGF) m²
BGF KG 300/400 Brutto
16.372
2.370,00 €/m²
  
BGF Kennwort BKI 2.185,00 €/m²
  
Abweichung + 8,5 %
  
Bruttorauminhalt (BRI) cbm
 
BRI KG 300/400 Brutto
74.123
 
523,00 €/cbm
BRI Kennwort BKI 520,00 €/cbm
 
Berücksichtigt man die im Verwaltungsentwurf angesetzten Baupreissteigerungsraten von 
15 % in 2023, 7,5 % in 2024 sowie jeweils 5 % in 2025 und 2026 ergeben sich die 
nachfolgenden Kosten: 
  
Kostenschätzung incl. 
Preissteigerungen 
Kosten incl. 
Baupreissteigerung 
Mehrkosten gegenüber
Haushaltsansatz 2022
Friedensschule * 68.949.000,00 € 34.615.800,00 €
 
Einsparpotenziale
Angesichts dieser Kostenentwicklung wurden von der Verwaltung in Abstimmung mit den 
Planungsbeteiligten Einsparvorschläge erarbeitet, die zu einer nennenswerten 
Kostenreduzierung führen könnten.
 
Hierbei sind die Kernpunkte der didaktischen Konzepte der Oberschulen und auch der 
Friedensschule nicht Gegenstand von der Betrachtung von Einsparpotenzialen gewesen.
 
Die Verwaltung schlägt vor, auf die Errichtung einer 2-Feld-Sporthalle an dem Standort 
Rolandsmauer zu verzichten. Stattdessen soll die vorhandene Sporthalle der Altstädter 
Schule/Möser-Realschule am Westerberg von der Friedensschule mitgenutzt werden. 
Die Distanz zwischen der Schule und der Sporthalle wird von der Verwaltung für ein 
                                                           Seite: 5/5
weiterführendes System als vertretbar angesehen. Hierbei ist auch zu berücksichtigen, dass 
auch die jetzige Hauptschule Innenstadt die Sporthalle nutzt. 
Das aktuelle Gesamteinsparvolumen bei einem Verzicht liegt bei 9.400.000,00 €.
Inwieweit ein Sanierungsbedarf bei der Halle besteht wird von der Verwaltung in den 
Schritten ermittelt werden. 
Die Sporthalle am Standort Möser-Realschule ist eine Dreifachsporthalle. Bei voller 
Auslastung der Spielfelder kann der schulische Bedarf an Hallenzeiten abgedeckt werden. 
Zu beachten ist hierbei, dass die Friedensschule eine voll gebundene Ganztagsschule ist, 
die Altstädter Grundschule in Kürze eine offene Ganztagsschule wird und somit die 
schulische Nutzung der Hallenzeiten auch bis in den Nachmittag reicht. Voraussetzung für 
eine Nutzung als Dreifeldhalle ist aus schulfachlicher Sicht eine gute Raumakustik sowie das 
Herrichten einer inklusiven Sporthalle. 
Aus sportfachlicher Sicht ist festzustellen, dass es bei Verzicht auf eine Sporthalle am 
Standort Friedensschule zu Engpässen bei der Verlagerung der derzeitigen 
außerschulischen Nutzungen z. B. durch Vereinssport kommen wird. Es werden nicht alle 
bisherigen Nutzungen ein Angebot bekommen können, zumal es bislang auch vereinzelt 
externe Nutzungen im Vormittagsbereich gab. Insbesondere in den Nachmittags- und 
Abendstunden der Wintermonate ist die Turnhalle von diversen Sportvereinen und anderen 
Nutzern nahezu durchgängig belegt. Eine Verlagerung in andere städtische Sport- oder 
Turnhallen sowie eine 1:1-Übernahme der Zeiten in die Sporthalle am Standort Möser-
Realschule am Westerberg ist für den Vereinssport aus Kapazitätsgründen nicht darstellbar. 
Die Kosten der Friedensschule für diese reduzierte Lösung betragen insgesamt 42.433.750 € 
nach heutigem Preisstand bzw. 58.139.000,00 € unter Berücksichtigung der 
Preissteigerungsraten. 
Aufgrund des erwarteten hohen Jahresfehlbetrags im hohen zweistelligen Millionenbereich 
für den Haushalt 2023 (vgl. VO/2022/1506-01) und des hohen Investitionsvolumens wird auf 
die damit einhergehenden Risiken hingewiesen. Die Kommunalaufsicht hatte bereits den 
Doppelhaushalt 2021/2022 nur unter Auflagen genehmigt, da die dauernde 
Leistungsfähigkeit gem. § 23 Kommunalhaushalts- und kassenverordnung (KomHKVO) nicht 
gegeben war. Die Gesamtbeträge der vorgesehenen Kreditaufnahmen für Investitionen und 
Investitionsförderungsmaßnahmen der Kernverwaltung wurden für die Jahre 2021 und 2022 
nur unter der Maßgabe genehmigt, dass diese zunächst nur zu 50 % in Anspruch 
genommen werden dürfen (vgl. VO/2021/6876).
Es bleibt abzuwarten, ob die Kommunalaufsicht auch den Haushalt 2023 unter Auflagen 
genehmigen wird und ob auch solche Einschränkungen auch für den Wirtschaftsplan des 
Eigenbetriebs Immobilien- und Gebäudemanagement übernommen werden. Mit der 
Entscheidung wird frühestens Ende April bzw. Anfang Mai gerechnet. Ggf. könnten sich 
hieraus Hemmnisse für die Umsetzbarkeit der Investitionsvorhaben ergeben und diese 
müssten nochmals auf Dringlichkeit, Notwendigkeit, Umsetzbarkeit und den erforderlichen 
Standard hin überprüft werden.
 gez. König
Anlagen:
FSO Lageplan
FSO Grundriss EG
FSO Grundriss 1. OG
FSO Grundriss 2. OG
FSO Grundriss 3. OG
FSO Schnitt
A Finanzielle Auswirkungen 
H
H
H
H
H
H
HH (i)
4B
10
11
11 26/27
2512
342B1322
2814 23
15
16 2721A
17
4A26
29
25
24
2030
40
22
23
20
21
5A3219
1833
5B 1
2
34
1716
3
5C
1615A
15
6
5
6
13-14
15
24
12
23
8
9
3
22
4
7
121
4-61 220
4A
1A
19
1B
4C
11
5
11C
10
8C
2
8D
3
1018
9C4
9
25
3
2
Barfüßer
Nebenstelle Ratsgymnasium
St. Katharinen Kirche (ev.)
Hauptschule Innenstadt
Kloster
Behördenhaus
Nikolai Centrum
29/20
29/21
22/2
16
2
1
13/1
29/13
9
22/1
21
58/2
20/4
11
16
8
12/2
12
5
10
48/3
65/1
11
27
15
59
23/2
18/1
20/3
14/3
47
23/7
29/16
60
4
20
17
15
11/1
14
18
13
29/18
32/4
24/3
61
3
17
14/2
27
34/7
46/6
31/7
28/7
34/10
8
49/3
49/1
44/9
35/5
22/1
22/2
54
29/8
49/4
38
33/2
34/8
12/7
33/5
33/1
32/8
30/5
2/6
53/14
49/5
57/11
20/6
32/9
28/3
50/2
43
57/9
33/7
48/1
46/2
48
34/4
49/2
29/13
37
34/5
36
52/1
51
32/5
35/1
57/10
52/2
1/1
47/1
46/7
33/8
56
34/2
46/5
10/1
51/1
53/3
50/1
54/2
54/3
52/1
52/2
33/9
22/4
29/107/1
7/2
6/1
6/2
32/7
29/7
31/6
31/8
31/5
7/3
23/1
49/2
47/2
Radweg
III
II
III
Radweg
III
III
Radweg
I
I
III
Bolzplatz III
I
II
I
I
III
III
III
I
I
BUS
Einfahrt
Tiefgarage
Radweg
Radweg-rot
Radweg-rot
Vitrine
Br
Vitrine
Vitrine
Vitrine
III
BUS
Bus + Radweg
III
III
III
III
Vitrine
III
Vitrine
II
BUS
BUS
BUS
Br
Bunker
BUS
III
III
TiefgarageAusfahrt
III
III
I
I
III
III
II
II
I
III
I
III
III
IV
IV
I
IV I
IV
IV
IV
V
II
II
III
III
II
II
II
II
II
II
II
III II II
II I
I
II
II
II
II
BUS
IV
IV
III
III
V
IV
I
III
III
III
III
III
II
II
II
I
II
I
I
BUS
BUS
BUS
Fahrradbügel
Abbruch Turnhalle
Abbruch Förderschule
Abbruch
Abbruch Haus der Gesundheit
Hauptschule
Arbeits-
gericht
I
Grundwasser-
messstelle
Nullpunkt
Rolandsmauer
I
I
Hakenstraße
Kamp
Dielingerstraße
Kamp
FW-ZUFAHRT
IV
Dachtechnikzentrale
Dachtechnikzentrale
Dachtechnik
Dachtechnik
jbh -
Lageplan mit Darstellung Bestand
V A LP 01
00 24.09.21jbh Planerstellung
FSO
Maßstab
Format
PlandatumPlanindex
geprüftgezeichnet
1 : 500
84,1 x 59,4 cm
Bemerkungen
Planbezeichnung
Planungsstand
Bauvorhaben
Plannummer
Neubau Friedensschule OsnabrückRolandsmauer, 49078 Osnabrück
± 0,00 = + xx,xx üNN
Freigabe Bauherr
Freigabe Architekt
Bauherr
Haustechnik
Architekt
Tragwerksplanung
Maße sind am Bau zu nehmen
und prüfen! Für Maßfehler haftet
der Auftragnehmer.
Bei der Bauausführung sind
folgende Unterlagen zu
beachten:
- Statik mit Positionsplänen
- Ausführungszeichnungen
- Architektendetails
- Firmendetailzeichnungen
Der Teilplan gilt jeweils nur für
den gekennzeichneten Bereich.
Für Zeichnungen außerhalb des
Bereichs gilt ausschliesslich der
entsprechende Teilplan.
Firmenzeichnungen gelten
grundsätzlich nur mit dem
Genehmigungsvermerk des
Architekten.
Zur Ausführung Rohbau sind die
Schalpläne verbindlich.
Bei Unstimmigkeiten mit den
Architektenplänen ist Rück-
sprache zu halten.
Für die Angaben von Durch-
brüchen zeichnen die jeweils
zuständigen Fachingenieure
verantwortlich.
Stadt OsnabrückEigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
LANKES KOENGETER Architekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
Vorentwurfsplanung
Änderungen
IndexDatum gez: Art der Änderung
24.09.2100
00 06.04.22pk Anpassung Kubatur, Integration Dachtechnikzentralen
00 28.04.22pk Planstand Vorentwurf
Rolandsmauer
Sitzbank
Ruhezone
Schulhofﬂäche Jg.8-10
Schulhofﬂäche Jg.5-7
Spielplatz
Fahrradstellplätze
Müll
Zugang
Schulhof
Spielplatzﬂäche
Fallschutzbelag
grüne Insel
Spielﬂäche Sportbelag
Spielﬂäche Sportbelag
Zugang
Pausenhof
Sitzbank
Zugang
Pausenhof
Zugang
Schule
Küchenzeile
Küchenzeile
HEB 300 einbetonniert
HEB 300 einbetonniert
HEB 300 einbetonniert
Einbringöffnung
2,40 m x 1,80 m
Lüftungsturm
Lüftungsturm
Öffnung zur
Einbringung
Sportgeräte Kranbahn
L-DD 935/95
Abgas-DD 30/30
L-DD 935/95
7.021.09 1.09
1.09
5.01
1.02 1.04 1.05
1.13
2.02
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
3.01
3.02
3.05
3.07
3.09
3.09
3.09
3.19
4.02
4.09
4.18
5.02 5.03
6.01
6.11
6.16
6.15
6.14
6.13
6.12
6.10
6.09
6.08
6.07
6.06
6.04
6.03
6.02
6.01
4.22
4.214.20
4.19
4.174.164.15
4.144.13
4.12
4.11
4.10
4.084.074.06
4.054.04
4.03
4.01
3.183.17
3.16
3.15
3.14
3.13
3.12
3.11
3.10
3.08
3.06
3.043.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
2.03
1.121.11
1.09 1.09
1.081.07
1.06
1.03
1.01 1.101.101.10
2.012.01
2.012.01
2.012.01
2.012.01
2.012.01
2.012.01
2.012.01
1.10
7.01
1.09
1.09
36,0033,88
Lichthof
Werkhof
WCB
Kiosk
248 Sitzplätze
Buffet BuffetBuffet
ELT (0,35x2x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h)) ELT (0,35x2x2,1(h))
WCB
Beamer
Eingangsbereich
14.1
48 m2
Mensa
8.1.1
443 m2
Holz-Werkstatt
4.1.1
66 m2
Holz-Werkstatt
4.1.2
66 m2
Werken
4.1.3
66 m2
Metall-Werkstatt
4.1.4
66 m2
Material
4.2.2
24 m2
Material
4.2.3
24 m2
Material
4.2.4
32 m2
Maschinen
4.3
32 m2
Büro Schüler
4.4
32 m2
Fahrradwerkstatt
4.5
32 m2
Hausmeister
12.1
16 m2
Bandraum
6.3
66 m2
WC B
11.1
5 m2
PuMi
12.6
5 m2
WC H
11.1-11.xx
15 m2
WC J
11.1
15 m2
WC M
11.1
12 m2
WC D
11.1-11.xx
12 m2
VF EG
608 m2
WC Lehrer
11.1
5 m2
WC J
11.1
14 m2
WC M
11.1
14 m2
Waschen
14.4.2
20 m2
Umkleide
14.3.4
20 m2
Umkleide
14.3.1
20 m2
Waschen
14.4.3
20 m2
Waschen
14.4.4
20 m2
Waschen
14.4.1
20 m2
Umkleide
14.3.2
20 m2
Umkleide
14.3.3
20 m2
Schülerﬁrma
8.6
32 m2
Speiseraum
5.4.1
20 m2
Umkl.
8.1.2.1
14 m2
Lager
8.1.2.2
11 m2
Anlieferung
8.1.2.5
10 m2
Büro
8.1.2.4
9 m2
Ausgabe 3
8.1.2.12
20 m2
Vorb.küche
8.1.2.7
31 m2
Wagen
8.1.2.8
17 m2
Spülküche
8.1.2.9
31 m2
Ausgabe 2
8.1.2.11
20 m2
Ausgabe 1
8.1.2.10
20 m2
Flur
7 m2
Teek.
8.1.2.1
9 m2
Flur
8 m2
Notlicht
3
11 m2
Notlicht
4
LxBxH:2x2x3
11 m2
ELT
EG2
LxBxH:5x2,5x3
20 m2
ELT
EG3
6 m2
ELT
EG1
6 m2
ELT
EG4
8 m2
45,60 47,98
0,59
9,605 4,80 9,595 9,60 11,41
0,59
7,205 9,60 9,60 9,60 3,60 7,195
0,59
0,69
2,10
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
1,40
0,40
1,40
0,40
2,00
0,40
2,00
0,40
2,10
0,69
0,59
9,604,809,607,204,21
0,59
7,202,407,206,002,407,200,89
0,69
2,3752,175
0,30
4,50
0,30
4,50
0,30
4,50
0,30
4,50
0,30
4,50
0,30
4,50
0,30
1,66
0,695
6,97
0,25
1,975
0,60
22,40
0,300,69
29,98 39,60
0,69
6,975
0,25
0,40
9,60 4,80 9,01
0,59
7,20 2,40 9,60 2,40 7,20
0,59
9,015 9,60 9,60 3,60 7,20
0,585
23,80529,9814,815
23,805
0,59
7,202,409,602,407,20
0,59
4,812,407,20
0,405
0,695
9,40
0,20
9,40
0,20
9,395
0,69
2,15
0,25
9,35
0,25
2,15
0,25
6,975
0,69
Zugang
Pausenhof
Zugang
Pausenhof
Zugang
Pausenhof
Außenverkauf
Außenverkauf
(PuMi-Schrank)
11109
76431
ABCDF
GHILM J
64
31
M L
GHIJ
ABC
DF
1110
97
2
2
8
8 13
13
14
14
12
12
K
K
E
E
5
5
25 Stg
16,5 x 29 cm
9 Stg
16,5 x 29 cm
13 Stg
16,5 x 29 cm
9 Stg
16,5 x 29 cm
13 Stg
16,5 x 29 cm
25 Stg
16,5 x 29 cm
25 Stg
16,5 x 29 cm
Brennofen
Verwahrung Vorhang
AußenverkaufAußenverkauf
Lehrküche
5.3.1
62 m2
FSO
Änderungen
IndexDatum gez: Art der Änderung
Maßstab
Format
PlandatumPlanindex
geprüftgezeichnet
1 : 100
137,9 x 84,1 cm
Bemerkungen
Planbezeichnung
Planungsstand
Bauvorhaben
Plannummer
Vorentwurfsplanung
Neubau Friedensschule OsnabrückRolandsmauer, 49078 Osnabrück
± 0,00 = + 63,70 üNN
Freigabe Bauherr
Freigabe Architekt
Bauherr
Haustechnik
Architekt
Tragwerksplanung
Maße sind am Bau zu nehmen
und prüfen! Für Maßfehler haftet
der Auftragnehmer.
Bei der Bauausführung sind
folgende Unterlagen zu
beachten:
- Statik mit Positionsplänen
- Ausführungszeichnungen
- Architektendetails
- Firmendetailzeichnungen
Der Teilplan gilt jeweils nur für
den gekennzeichneten Bereich.
Für Zeichnungen außerhalb des
Bereichs gilt ausschliesslich der
entsprechende Teilplan.
Firmenzeichnungen gelten
grundsätzlich nur mit dem
Genehmigungsvermerk des
Architekten.
Zur Ausführung Rohbau sind die
Schalpläne verbindlich.
Bei Unstimmigkeiten mit den
Architektenplänen ist Rück-
sprache zu halten.
Für die Angaben von Durch-
brüchen zeichnen die jeweils
zuständigen Fachingenieure
verantwortlich.
F / FE
SBA
PA
SB
ZE
FB
LBW
AD
T / TA / TI
H
UK AD
UK RD
Öffnungsmaße Türen von OKFFB bis UKR Sturz
ZPU
FL
LI
GA
NST
BRH
DA
DD
DS
FD
WA
WD
L
AS
FL
GPU
HV
NST
BW
WS
E
S
2%
BE
S
X
X
X
D
EA
X
X
X
OK FFB
OK RFB
Zementestrich
Naturstein
Abgehängte Decke Nr. (sh. Liste L03)
Linoleum
Wand- / Deckenoberflächen
Anstrich
Fliesen
Gipsputz
Kalk-Zementputz
Naturstein
Sichtbeton
Gußasphalt
Sichtbeton erhöhte Anforderungen
Fußbodenbeläge
Parkett
Fußbodenaufbau Nr. (sh. Liste L01)
Holzverkleidung
Betonwerkstein
Fliesen
Leichtbauwand Nr. (sh. Liste L02)
Tür/Außentür/Innentür (sh. Liste L04)
Unterkante abgehängte Decke
Gebäudeachsen
unter / hinter Schnittebene
Elektrik
Deckendurchbruch b/h
Fußbodendurchbruch b/h
Wanddurchbruch b/h
Wandschlitz b/h/t
Installationsschacht
Fußbodeneinlauf mit Gefälle
Fußbodeneinlauf ohne Gefälle
Heizung
Lüftung
über / vor Schnittebene
Schnitt
Schnittbezeichnung
Sanitär
Deckenschlitz b/h/t
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Brüstungshöhe über OK FFB
Deckenaussparung b/h/t
Wandaussparung b/h/t
Detail 1:1 - 1:20
Blattnummer
ergänzende Ausführungsplanung
Blattnummer
M 1:10 - 1:25
Fenster/Fensterelem. (sh. Liste L05)
Legende
pk -
Stadt OsnabrückEigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
LANKES KOENGETER Architekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
Grundriss Erdgeschoss
V A GR 00
00 03.09.21pk Planerstellung
00 17.09.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 28.09.21pk Einfügen Nullpunkt
00 05.10.21pk Raumtasche Nutzerwünsche, Integration ELT Räume
00 25.10.21pk Maßanpassungen, Raumtausche
00 09.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 23.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 01.12.21pk Anpassung Umkleidebereiche gem. Nutzerwünschen
00 04.01.22pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 31.01.22pk Bauteilschraffuren / Küchenplanung
00 01.02.2022pk Anpassung Küchenplanung
00 02.02.2022pk Anpassung Küchenplanung / Lehrküchen gem. Nutzerwunsch
00 08.02.2022pk Anpassung Küchenplanung / Umkleiden Sporthalle
00 18.02.2022jbh Abstimmung Sporthalle / Tassenkoordination
00 21.02.2022jbh Anpassung Möblierung Klassen / Lehrküchen
00 01.03.2022jbh Integration Tragwerk
00 22.03.2022jbh Nutzeranpassungen
00 08.04.2022jbh Planstand Vorentwurf
Küchenzeile
L-DD 935/95
L-DD 935/95
Abgas-DD 30/30
L-DD 695/139
L-DD 694/154
L-DD 332/129
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
12,92
0,28
2,12
0,28
7,30
0,59
45,60 47,86
0,53
9,60 4,80 9,60 7,20 2,40 9,60 1,87
0,53
7,20 9,60 9,60 9,60 3,60 7,20
0,53
0,59
7,00
0,28
4,52
0,28
3,32
0,28
3,33
0,28
3,31
0,28
3,32
0,28
9,32
0,28
3,32
0,28
7,00
0,59
Nullpunkt
Lichthof
Lichthof
Küchenzeile
ELT (0,35x2x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
Vorhang Vorhang Vorhang
Vorhang Vorhang Vorhang
Beamer
Beamer
Beamer
Beamer
Beamer
Differenzierung
1.2.1
32 m2
Differenzierung
1.2.2
32 m2
Differenzierung
1.2.7
32 m2
Differenzierung
1.2.8
32 m2
Schulleitung
9.1
26 m2
stv. Schul.
9.2
28 m2
did. Leitung
9.3
soll: 20
34 m2
2. Konrektor
9.4
25 m2
Sekretariat
9.5
34 m2
Besprechung
9.6.1
68 m2
Ber.Lehrer
9.7
25 m2
Krankenzimmer
9.8
20 m2
Schul.ass.
9.9
25 m2
Archiv
9.10
45 m2
Fachkoordination
9.12.1
25 m2
Fachkoordination
9.12.2
29 m2
Fachkoordination
9.12.3
30 m2
Fachkoordination
9.12.4
28 m2
Funkt.Pers.
9.13.1
25 m2
Funkt.Pers.
9.13.2
20 m2
Lehrerruheraum
9.14
69 m2
Schulleitung
10.1
32 m2
stv.Schulleitung
10.2
32 m2
Sekretariat
10.3
32 m2
Ber.Lehr.
10.5
32 m2
Lehrerruheraum
Wir-Raum
10.9
66 m2
Unterricht
1.1.2
66 m2
Unterricht
1.1.1
66 m2
Unterricht
1.1.4
66 m2
Unterricht
1.1.3
66 m2
Unterricht
1.1.13
66 m2
Unterricht
1.1.14
66 m2
Unterricht
1.1.15
66 m2
Unterricht
1.1.16
66 m2
SV
8.5
20 m2
Soz.Päd.
8.3.5
24 m2
Bespr.
8.4
20 m2
Freizeitbereich
8.2.2
66 m2
Freizeitbereich
8.2.1
66 m2
Werkstatt Elt /Tech.
Roboter-AG
4.1.5
53 m2
PC-Raum
8.8
66 m2
Archiv
10.7
66 m2
WC B
11.1
5 m2
PuMi
12.6
5 m2
Besprechung
9.6.3
47 m2
Besprechung
9.6.2
43 m2
Material
4.2.4
13 m2
WC Lehrer
11.1
5 m2
WC J
11.1
14 m2
WC M
11.1
14 m2
WC B
11.1
5 m2
WC D
11.1
13 m2
WC H
11.1
16 m2
copy
12.3.1
12 m2
copy
12.3.1
8 m2
Jahrg.b.
1.3.4
8 m2
Jahrg.b.
1.3.4
8 m2
Jahrg.b.
1.3.4
8 m2
Jahrg.b.
1.3.1
8 m2
Jahrg.b.
1.3.1
8 m2
Jahrg.b.
1.3.1
8 m2
VF 1.OG
872 m2
ELT
1.OG1
6 m2
ELT
1.OG2
6 m2
ELT
1.OG6
7 m2
ELT
1.OG5
7 m2
ELT
1.OG4
8 m2
ELT
1.OG3
8 m2
36,0033,76
0,53
5,604,809,607,208,27
0,53
7,202,407,206,002,407,200,83
24,00 29,86 39,60
0,59
7,00
0,28
2,14
0,26
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
0,53
9,60 4,80 9,07
0,53
7,20 2,40 9,60 2,40 7,20
0,53
9,08 9,60 9,60 3,60 7,19
0,53
24,0029,8615,90
0,53
9,604,809,07
0,53
7,202,402,407,202,407,20
0,53
5,472,407,200,83
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
11109
76431
ABCDF
GHILM J
64
31
M L
GHIJ
ABC
DF
1110
97
2
2
8
8 13
13
14
14
12
12
K
K
E
E
5
5
23 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
25 Stg
16,5 x 29 cm
FSO
Änderungen
IndexDatum gez: Art der Änderung
Maßstab
Format
PlandatumPlanindex
geprüftgezeichnet
1 : 100
137,9 x 84,1 cm
Bemerkungen
Planbezeichnung
Planungsstand
Bauvorhaben
Plannummer
Vorentwurfsplanung
Neubau Friedensschule OsnabrückRolandsmauer, 49078 Osnabrück
± 0,00 = + 63,70 üNN
Freigabe Bauherr
Freigabe Architekt
Bauherr
Haustechnik
Architekt
Tragwerksplanung
Maße sind am Bau zu nehmen
und prüfen! Für Maßfehler haftet
der Auftragnehmer.
Bei der Bauausführung sind
folgende Unterlagen zu
beachten:
- Statik mit Positionsplänen
- Ausführungszeichnungen
- Architektendetails
- Firmendetailzeichnungen
Der Teilplan gilt jeweils nur für
den gekennzeichneten Bereich.
Für Zeichnungen außerhalb des
Bereichs gilt ausschliesslich der
entsprechende Teilplan.
Firmenzeichnungen gelten
grundsätzlich nur mit dem
Genehmigungsvermerk des
Architekten.
Zur Ausführung Rohbau sind die
Schalpläne verbindlich.
Bei Unstimmigkeiten mit den
Architektenplänen ist Rück-
sprache zu halten.
Für die Angaben von Durch-
brüchen zeichnen die jeweils
zuständigen Fachingenieure
verantwortlich.
F / FE
SBA
PA
SB
ZE
FB
LBW
AD
T / TA / TI
H
UK AD
UK RD
Öffnungsmaße Türen von OKFFB bis UKR Sturz
ZPU
FL
LI
GA
NST
BRH
DA
DD
DS
FD
WA
WD
L
AS
FL
GPU
HV
NST
BW
WS
E
S
2%
BE
S
X
X
X
D
EA
X
X
X
OK FFB
OK RFB
Zementestrich
Naturstein
Abgehängte Decke Nr. (sh. Liste L03)
Linoleum
Wand- / Deckenoberflächen
Anstrich
Fliesen
Gipsputz
Kalk-Zementputz
Naturstein
Sichtbeton
Gußasphalt
Sichtbeton erhöhte Anforderungen
Fußbodenbeläge
Parkett
Fußbodenaufbau Nr. (sh. Liste L01)
Holzverkleidung
Betonwerkstein
Fliesen
Leichtbauwand Nr. (sh. Liste L02)
Tür/Außentür/Innentür (sh. Liste L04)
Unterkante abgehängte Decke
Gebäudeachsen
unter / hinter Schnittebene
Elektrik
Deckendurchbruch b/h
Fußbodendurchbruch b/h
Wanddurchbruch b/h
Wandschlitz b/h/t
Installationsschacht
Fußbodeneinlauf mit Gefälle
Fußbodeneinlauf ohne Gefälle
Heizung
Lüftung
über / vor Schnittebene
Schnitt
Schnittbezeichnung
Sanitär
Deckenschlitz b/h/t
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Brüstungshöhe über OK FFB
Deckenaussparung b/h/t
Wandaussparung b/h/t
Detail 1:1 - 1:20
Blattnummer
ergänzende Ausführungsplanung
Blattnummer
M 1:10 - 1:25
Fenster/Fensterelem. (sh. Liste L05)
Legende
pk -
Stadt OsnabrückEigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
LANKES KOENGETER Architekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
Grundriss 1. Obergeschoss
V A GR 01
00 03.09.21pk Planerstellung
00 17.09.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 28.09.21pk Einfügen Nullpunkt
00 05.10.21pk Raumtasche Nutzerwünsche, Integration ELT Räume
00 25.10.21pk Maßanpassungen, Raumtausche
00 09.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 23.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 04.01.22pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 31.01.22pk Bauteilschraffuren / Küchenplanung
00 18.02.2022jbh Abstimmung Sporthalle / Tassenkoordination
00 21.02.2022jbh Anpassung Möblierung Klassen / Lehrküchen
00 01.03.2022jbh Integration Tragwerk
00 22.03.2022jbh Nutzeranpassungen
00 08.04.2022jbh Planstand Vorentwurf
L-DD 935/95
L-DD 935/95
Abgas-DD 30/30
L-DD 695/139
L-DD 694/154
L-DD 332/129
Nullpunkt
Lichthof
Lichthof
Schulbuchausgabe
ELT (0,35x2x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
Vorhang Vorhang Vorhang
Beamer
Beamer
Kopierer
Vorhang Vorhang Vorhang
Beamer
Beamer
Unterricht
1.1.6
66 m2
Unterricht
1.1.5
66 m2
Unterricht
1.1.8
66 m2
Unterricht
1.1.7
66 m2
Differenzierung
1.2.3
32 m2
Differenzierung
1.2.4
32 m2
Unterricht
1.1.17
66 m2
Unterricht
1.1.18
66 m2
Unterricht
1.1.19
66 m2
Unterricht
1.1.20
66 m2
Differenzierung
1.2.9
32 m2
Differenzierung
1.2.10
32 m2
soz.Training
1.4.2
32 m2
Mediation
1.5.2
32 m2
Unterricht
2.1.6
69 m2
Unterricht
2.1.3
66 m2
Unterricht
2.1.2
66 m2
Soz.Päd.
8.3.3
21 m2
Soz.Päd.
8.3.4
19 m2
soz.Training
2.4
47 m2
Differenz.
2.2.6
17 m2
Unterricht
2.1.5
69 m2
Differenz.
2.2.5
17 m2
PC-Raum
7.1
66 m2
Lager Schulbücher
9.11
32 m2
Koop-Montessori
1.6.2
66 m2
Besprechung
10.4
62 m2
Mediathek
8.7
100 m2
Lager Schulbücher
10.8
28 m2
Jahrgangsbüro
2.3
68 m2
Soz.Päd.
8.3.1
17 m2
Unterricht
2.1.4
66 m2
Soz.Päd.
8.3.2
17 m2
Differenzierung
2.2.4
16 m2
Unterricht
2.1.1
78 m2
Differenzierung
2.2.1
16 m2
WC B
11.1
5 m2
PuMi
12.6
5 m2
WC Lehrer
11.1
5 m2
WC J
11.1
14 m2
WC M
11.1
14 m2
WC Lehrer
11.1
5 m2
WC M
11.1
13 m2
WC J
11.1
16 m2
WC D
11.1
11 m2
WC H
11.1
11 m2
copy
12.3.1
8 m2
Jahrg.b.
1.3.5
8 m2
Jahrg.b.
1.3.5
8 m2
Jahrg.b.
1.3.5
8 m2
Jahrg.b.
1.3.2
8 m2
Jahrg.b.
1.3.2
8 m2
Jahrg.b.
1.3.2
8 m2
Krankenzimmer
10.6
12 m2
VF 2.OG
977 m2
ELT
2.OG1
6 m2
ELT
2.OG2
6 m2
ELT
2.OG6
LxBxH:3x2,5x3
7 m2
ELT
2.OG5
7 m2
ELT
2.OG4
8 m2
ELT
2.OG3
8 m2
Differenz.
2.2.3
16 m2
Differenz.
2.2.2
16 m2
45,60 47,86
0,535
9,60 4,80 9,595 7,20 2,40 11,47
0,53
7,20 9,60 9,60 9,60 3,60 7,20
0,53
0,59
7,00
0,28
9,32
0,28
4,52
0,28
9,325
0,28
4,515
0,28
3,32
0,28
7,00
0,59
36,0033,76
0,53
9,604,809,607,204,27
0,53
7,202,407,206,002,407,200,83
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
12,92
0,282,12
2,50
0,28
7,30
0,59
29,73 39,60
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
0,53
9,60 4,80 9,07
0,53
7,20 2,40 9,60 2,40 7,20
0,53
9,075 9,60 9,60 3,60 7,20
0,395
24,0029,8615,90
0,53
9,604,809,07
0,53
7,202,409,602,407,20
0,53
4,872,407,201,43
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
11109
76431
ABCDF
GHILM J
64
31
M L
GHIJ
ABC
DF
1110
97
2
2
8
8 13
13
14
14
12
12
K
K
E
E
5
5
23 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
FSO
Änderungen
IndexDatum gez: Art der Änderung
Maßstab
Format
PlandatumPlanindex
geprüftgezeichnet
1 : 100
137,9 x 84,1 cm
Bemerkungen
Planbezeichnung
Planungsstand
Bauvorhaben
Plannummer
Vorentwurfsplanung
Neubau Friedensschule OsnabrückRolandsmauer, 49078 Osnabrück
± 0,00 = + 63,70 üNN
Freigabe Bauherr
Freigabe Architekt
Bauherr
Haustechnik
Architekt
Tragwerksplanung
Maße sind am Bau zu nehmen
und prüfen! Für Maßfehler haftet
der Auftragnehmer.
Bei der Bauausführung sind
folgende Unterlagen zu
beachten:
- Statik mit Positionsplänen
- Ausführungszeichnungen
- Architektendetails
- Firmendetailzeichnungen
Der Teilplan gilt jeweils nur für
den gekennzeichneten Bereich.
Für Zeichnungen außerhalb des
Bereichs gilt ausschliesslich der
entsprechende Teilplan.
Firmenzeichnungen gelten
grundsätzlich nur mit dem
Genehmigungsvermerk des
Architekten.
Zur Ausführung Rohbau sind die
Schalpläne verbindlich.
Bei Unstimmigkeiten mit den
Architektenplänen ist Rück-
sprache zu halten.
Für die Angaben von Durch-
brüchen zeichnen die jeweils
zuständigen Fachingenieure
verantwortlich.
F / FE
SBA
PA
SB
ZE
FB
LBW
AD
T / TA / TI
H
UK AD
UK RD
Öffnungsmaße Türen von OKFFB bis UKR Sturz
ZPU
FL
LI
GA
NST
BRH
DA
DD
DS
FD
WA
WD
L
AS
FL
GPU
HV
NST
BW
WS
E
S
2%
BE
S
X
X
X
D
EA
X
X
X
OK FFB
OK RFB
Zementestrich
Naturstein
Abgehängte Decke Nr. (sh. Liste L03)
Linoleum
Wand- / Deckenoberflächen
Anstrich
Fliesen
Gipsputz
Kalk-Zementputz
Naturstein
Sichtbeton
Gußasphalt
Sichtbeton erhöhte Anforderungen
Fußbodenbeläge
Parkett
Fußbodenaufbau Nr. (sh. Liste L01)
Holzverkleidung
Betonwerkstein
Fliesen
Leichtbauwand Nr. (sh. Liste L02)
Tür/Außentür/Innentür (sh. Liste L04)
Unterkante abgehängte Decke
Gebäudeachsen
unter / hinter Schnittebene
Elektrik
Deckendurchbruch b/h
Fußbodendurchbruch b/h
Wanddurchbruch b/h
Wandschlitz b/h/t
Installationsschacht
Fußbodeneinlauf mit Gefälle
Fußbodeneinlauf ohne Gefälle
Heizung
Lüftung
über / vor Schnittebene
Schnitt
Schnittbezeichnung
Sanitär
Deckenschlitz b/h/t
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Brüstungshöhe über OK FFB
Deckenaussparung b/h/t
Wandaussparung b/h/t
Detail 1:1 - 1:20
Blattnummer
ergänzende Ausführungsplanung
Blattnummer
M 1:10 - 1:25
Fenster/Fensterelem. (sh. Liste L05)
Legende
pk -
Stadt OsnabrückEigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
LANKES KOENGETER Architekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
Grundriss 2. Obergeschoss
V A GR 02
00 03.09.21pk Planerstellung
00 17.09.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 28.09.21pk Einfügen Nullpunkt
00 05.10.21pk Raumtasche Nutzerwünsche, Integration ELT Räume
00 25.10.21pk Maßanpassungen, Raumtausche
00 09.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 23.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 09.12.21pk Darstellung Bauteilschraffuren
00 04.01.22pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 31.01.22pk Bauteilschraffuren / Küchenplanung
00 18.02.2022jbh Abstimmung Sporthalle / Tassenkoordination
00 21.02.2022jbh Anpassung Möblierung Klassen / Lehrküchen
00 01.03.2022jbh Integration Tragwerk
00 07.03.2022jbh Anpassung Nutzerwünsche Förderschule
00 22.03.2022jbh Nutzeranpassungen
00 08.04.2022jbh Planstand Vorentwurf
L-DD 935/95
L-DD 935/95
Abgas-DD 30/30
L-DD 695/139
L-DD 694/154
L-DD 332/129
L-DD 220/231
0,59
7,00
0,28
9,32
0,28
9,32
0,28
9,32
0,28
3,32
0,28
7,00
0,59
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
0,59
7,00
0,28
2,12
0,28
9,32
0,28
2,12
0,28
7,00
0,59
Nullpunkt
Lichthof
Lichthof
ELT (0,35x2x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))EDV(1x1x2,1(h))
ELT (0,35x2x2,1(h))
EDV(1x1x2,1(h))
Vorhang Vorhang Vorhang
Vorhang Vorhang Vorhang
Beamer
Beamer
Unterricht
1.1.9
66 m2
Unterricht
1.1.10
66 m2
Unterricht
1.1.22
66 m2
Unterricht
1.1.23
66 m2
Unterricht
1.1.21
66 m2
Differenzierung
1.2.5
32 m2
Differenzierung
1.2.11
32 m2
Unterricht
1.1.24
66 m2
Unterricht
1.1.12
66 m2
Unterricht
1.1.11
66 m2
Differenzierung
1.2.6
32 m2
Differenzierung
1.2.12
32 m2
PC-Raum
7.2
66 m2
Musikraum
6.1.2
69 m2
HW-Sammlung
6.2.2
32 m2
soz.Training
1.4.1
32 m2
Mediation
1.5.1
32 m2
Sammlung
6.6.1
12 m2
Kunst
6.5.1
69 m2
Sprachlernklasse
1.6.1
66 m2
 Physik, Bio
3.1.1
74 m2
Samml./Vorb.
3.2.1
25 m2
Samml./Vorb.
3.2.2
24 m2
Physik, Bio
3.1.2
74 m2
Sammlung
5.2
28 m2
Textilraum
5.1.1
62 m2
Textilraum
5.1.2
69 m2
Musikraum
6.1.1
68 m2
Chemie
3.1.4
87 m2
Sammlung
3.2.3
25 m2
Sammlung
3.2.4
25 m2
Chemie
3.1.3
89 m2
Sammlung
6.2.1
41 m2
WC B
11.1
5 m2
PuMi
12.6
5 m2
WC Lehrer
11.1
5 m2
WC J
11.1
14 m2
WC M
11.1
14 m2
WC M
11.1
13 m2
WC J
11.1
16 m2
copy
12.3.1
8 m2
Lehrküche
5.3.2
70 m2
Speiseraum
5.4.2
28 m2
Jahrg.b.
1.3.6
8 m2
Jahrg.b.
1.3.6
8 m2
Jahrg.b.
1.3.6
8 m2
Jahrg.b.
1.3.3
8 m2
Jahrg.b.
1.3.3
8 m2
Jahrg.b.
1.3.3
8 m2
VF 3.OG
801 m2
Sammlung
6.6.2
28 m2
Kunst
6.5.2
62 m2
ELT
3.OG1
6 m2
ELT
3.OG2
6 m2
ELT
3.OG6
LxBxH:3x2,5x3
7 m2
ELT
3.OG5
7 m2
ELT
3.OG4
8 m2
ELT
3.OG3
8 m2
45,60 47,86
0,535
9,60 4,80 9,595 9,60 9,60 1,87
0,53
7,205 9,60 9,60 9,60 3,60 7,20
0,525
36,0033,76
0,53
9,604,809,607,204,27
0,53
7,202,407,206,002,407,200,83
0,635
6,955
0,28
2,12
0,28
12,92
0,28
2,12
0,28
7,30
0,59
29,60 39,73
0,53
9,60 4,80 9,07
0,53
7,20 2,40 9,60 2,40 7,20
0,53
9,07 9,60 9,60 3,60 7,20
0,53
24,0029,8615,90
0,53
9,604,809,07
0,53
7,202,409,602,407,20
0,53
4,872,407,201,43
11109
76431
ABCDF
GHILM J
64
31
M L
GHIJ
ABC
DF
1110
97
2
2
8
8 13
13
14
14
12
12
K
K
E
E
5
5
23 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
11 Stg
16,5 x 29 cm
12 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
23 Stg
16,5 x 29 cm
FSO
Änderungen
IndexDatum gez: Art der Änderung
Maßstab
Format
PlandatumPlanindex
geprüftgezeichnet
1 : 100
137,9 x 84,1 cm
Bemerkungen
Planbezeichnung
Planungsstand
Bauvorhaben
Plannummer
Vorentwurfsplanung
Neubau Friedensschule OsnabrückRolandsmauer, 49078 Osnabrück
± 0,00 = + 63,70 üNN
Freigabe Bauherr
Freigabe Architekt
Bauherr
Haustechnik
Architekt
Tragwerksplanung
Maße sind am Bau zu nehmen
und prüfen! Für Maßfehler haftet
der Auftragnehmer.
Bei der Bauausführung sind
folgende Unterlagen zu
beachten:
- Statik mit Positionsplänen
- Ausführungszeichnungen
- Architektendetails
- Firmendetailzeichnungen
Der Teilplan gilt jeweils nur für
den gekennzeichneten Bereich.
Für Zeichnungen außerhalb des
Bereichs gilt ausschliesslich der
entsprechende Teilplan.
Firmenzeichnungen gelten
grundsätzlich nur mit dem
Genehmigungsvermerk des
Architekten.
Zur Ausführung Rohbau sind die
Schalpläne verbindlich.
Bei Unstimmigkeiten mit den
Architektenplänen ist Rück-
sprache zu halten.
Für die Angaben von Durch-
brüchen zeichnen die jeweils
zuständigen Fachingenieure
verantwortlich.
F / FE
SBA
PA
SB
ZE
FB
LBW
AD
T / TA / TI
H
UK AD
UK RD
Öffnungsmaße Türen von OKFFB bis UKR Sturz
ZPU
FL
LI
GA
NST
BRH
DA
DD
DS
FD
WA
WD
L
AS
FL
GPU
HV
NST
BW
WS
E
S
2%
BE
S
X
X
X
D
EA
X
X
X
OK FFB
OK RFB
Zementestrich
Naturstein
Abgehängte Decke Nr. (sh. Liste L03)
Linoleum
Wand- / Deckenoberflächen
Anstrich
Fliesen
Gipsputz
Kalk-Zementputz
Naturstein
Sichtbeton
Gußasphalt
Sichtbeton erhöhte Anforderungen
Fußbodenbeläge
Parkett
Fußbodenaufbau Nr. (sh. Liste L01)
Holzverkleidung
Betonwerkstein
Fliesen
Leichtbauwand Nr. (sh. Liste L02)
Tür/Außentür/Innentür (sh. Liste L04)
Unterkante abgehängte Decke
Gebäudeachsen
unter / hinter Schnittebene
Elektrik
Deckendurchbruch b/h
Fußbodendurchbruch b/h
Wanddurchbruch b/h
Wandschlitz b/h/t
Installationsschacht
Fußbodeneinlauf mit Gefälle
Fußbodeneinlauf ohne Gefälle
Heizung
Lüftung
über / vor Schnittebene
Schnitt
Schnittbezeichnung
Sanitär
Deckenschlitz b/h/t
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohfußboden
Unterkante Rohdecke
Brüstungshöhe über OK FFB
Deckenaussparung b/h/t
Wandaussparung b/h/t
Detail 1:1 - 1:20
Blattnummer
ergänzende Ausführungsplanung
Blattnummer
M 1:10 - 1:25
Fenster/Fensterelem. (sh. Liste L05)
Legende
pk -
Stadt OsnabrückEigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
LANKES KOENGETER Architekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
Grundriss 3. Obergeschoss
V A GR 03
00 03.09.21pk Planerstellung
00 17.09.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 28.09.21pk Einfügen Nullpunkt
00 05.10.21pk Raumtasche Nutzerwünsche, Integration ELT Räume
00 25.10.21pk Maßanpassungen, Raumtausche
00 09.11.21pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 04.01.22pk Raumtausche Nutzerwünsche
00 31.01.22pk Bauteilschraffuren / Küchenplanung
00 02.02.22pk Anpassung Lehrküche gem. Nutzerwunsch
00 08.02.22pk Anpassung Lehrküche gem. Nutzerwunsch
00 18.02.2022jbh Abstimmung Sporthalle / Tassenkoordination
00 21.02.2022jbh Anpassung Möblierung Klassen / Lehrküchen
00 01.03.2022jbh Integration Tragwerk
00 07.03.2022jbh Anpassung Nutzerwunsch Jahrgangsbüro Friedensschule
00 22.03.2022jbh Nutzeranpassungen
00 08.04.2022jbh Planstand Vorentwurf
Inhalt
Schemaschnitt Bauteil Nord /Sporthalle
Maßstab
1:100
Format
DIN A3
Datum
12.04.22
Phase
Vorentwurfsplanung
Index
00
Indexdatum
12.04.22
Plan-Nr.
-
Bauherr Architekt
1,00 4,98 4,29 3,79 3,79 3,99 1,00
0,00
2,50
4,29
8,085
11,88
-4,985
0,45
7,20 2,40 7,20 6,00 2,40 7,20 1,30
0,250,30
1,60
0,30
7,60
0,300,15
22,10
0,450,30
0,800,45
0,75 7,35 1,50 1,50 2,30 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,30 1,70 1,30
15,875
16,875
Balken B=26cm / H=44cm
BSH-Decke H=12cm
Fußbodenaufbau 20cm
StB-Decke H=30cm StB-Decke H=24cm
Stahl-UZ H=180cm
Fußbodenaufbau 22cm
Fußbodenaufbau 20cm
StB-Decke H=30cm
StB-UZ H=120cm B=35cm
StB-Bodenplatte H=60cm StB-Bodenplatte H=60cm
1,00 4,46
0,30
4,07
0,24
3,23
0,56
3,23
0,56
3,23
0,56
1,10 0,30
0,400,60
4,46
0,52
3,85
0,44
0,90 2,14 0,760,90 2,13 0,760,90 2,14 0,960,700,30
0,20
7,08 1,80
Geräte
00 Umkleiden
02 Förderschule
03 Fachklasse
01 Verwaltung
U1 Sporthalle
Neubau Friedensschule Osnabrück
Stadt Osnabrück
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Bierstraße 32a / Postfach 4460
49074 Osnabrück
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
LANKES KOENGETERArchitekten GmbH
Stendaler Straße 4
10559 Berlin
2023 2024 2025 2026 2027 Summe
€ € € € € €
Einzahlungen (+)
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Einzahlungen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Auszahlungen (-)
23 Neubau Friedensschule Hakenstr. -11.744.400,00 -12.331.000,00 -12.920.000,00 -21.143.600,00 -58.139.000,00
23 Sporthalle Altstädter Schule -2.000.000,00 -2.000.000,00
0,00
0,00
Summe Auszahlungen 0,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -14.920.000,00 -21.143.600,00 -60.139.000,00
Entlastung (+)/Belastung (-) 0,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -14.920.000,00 -21.143.600,00 -60.139.000,00
Folgekosten
jährlich
- € -
Aufl.Erträge Sonderposten
Zinsen 1.162.780,00
Abschreibungen 830.557,00
Instandhaltung/Wartung 697.668,00
Betriebs-/Servicekosten 1.343.795,00
Personalkosten
…
4.034.800,00
Nachrichtlich: Mittelveranschlagung
2023 2024 2025 2026 2027 Summe
€ € € € € €
bereits berücksichtigt 0,00
noch zu veranschlagende Mittel 0,00
Summe Einzahlungen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
bereits berücksichtigt -4.550.000,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -12.920.000,00 -27.404.000,00 -68.949.400,00
noch zu veranschlagende Mittel 8.810.400,00 8.810.400,00
Summe Auszahlungen -4.550.000,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -12.920.000,00 -18.593.600,00 -60.139.000,00
bereits berücksichtigt -4.550.000,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -12.920.000,00 -27.404.000,00 -68.949.400,00
noch zu veranschlagende Mittel 0,00 0,00 0,00 0,00 8.810.400,00 8.810.400,00
Gesamtsumme -4.550.000,00 -11.744.400,00 -12.331.000,00 -12.920.000,00 -18.593.600,00 -60.139.000,00
 
Anlage
PositionenOE
 Finanzielle Auswirkungen - investiv (VO/2022/1615)
Summe
Folgekosten
(+ = Erträge; - = Aufwendungen)
Bemerkungen:
Einzahlungen (+)
Auszahlungen (-)
Gesamt
OE
OE investiv