Wohnungsbau in Osnabrück
Stadt: osnabrueck
Drucksache: VO/2019/3392-01
Datum: 2019-02-04
Vorlagenart: Mitteilungsvorlage

Seite: 1/2
Stadt Osnabrück 22.01.2019 
Vorstand für Städtebau, Umwelt, Ordnung
Fachbereich Städtebau
Mitteilungsvorlage Vorlage-Nr:
Öffentlichkeitsstatus:
VO/2019/3392-01
öffentlich
Wohnungsbau in Osnabrück
Beratungsfolge:
Gremium Datum Sitzungs-
art
Zuständigkeit TOP- 
Nr.
 Rat der Stadt Osnabrück 29.01.2019 Ö Kenntnisnahme
Der Inhalt der Vorlage unterstützt folgende/s strategische/n Stadtziel/e:
Sachverhalt:
Die Verwaltung beantwortet die Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen wie folgt:
1. Wie viele Wohneinheiten sind in Osnabrück in den zurückliegenden 15 Jahren jeweils 
jährlich gebaut worden, aufgeschlüsselt nach freistehenden Einfamilienhäusern, 
Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau?
Eine Zusammenstellung der Daten nach den gewünschten Merkmalen (freistehende 
Einfamilienhäuser, Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau) ist nicht möglich, da die 
Baufertigstellungsstatistik diese Kategorien nicht unterscheidet.
Eine Betrachtung der Baufertigstellungen kann auf statistischer Ebene nur für die Merk-
male Wohngebäude und Wohnungen in Nichtwohngebäuden (z.B. Hausmeisterwoh-
nungen) erfolgen. Hierbei wird zusätzlich unterschieden nach Gebäuden mit 1 und 2 
Wohnungen (dies können sowohl freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Dop-
pelhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser sein) und Gebäude mit 3 und mehr Woh-
nungen. 
Demnach sind in Osnabrück im Zeitraum 2003 bis 2017 insgesamt 2653 Gebäude mit 
4652 Wohnungen errichtet worden. Davon waren 2403 Gebäude mit 2643 Wohnungen 
in Gebäuden mit 1-2 Wohnungen errichtet worden. 250 Gebäude wurden mit 3 und 
mehr Wohnungen errichtet, in denen 2009 Wohnungen entstanden sind.
Detaillierte Betrachtungen der Einzeljahre können den beigefügten Tabellen und Dia-
grammen entnommen werden. 
2. Wie viele Wohneinheiten und in welchem Umfang sind davon mit öffentlichen Mitteln 
und in welcher Höhe gefördert worden?
Siehe Antwort zu Frage 3.
3. Wie viele Wohneinheiten davon sind für den sozialen Wohnungsbau errichtet worden?
zu 2. und 3.): In den letzten 15 Jahren (2004 – 2018) wurden mit öffentlichen Mitteln der 
Stadt oder des Landes die unter a) bis c) dargestellten Wohneinheiten gefördert.
Bei der Landesförderung ist nur der Neubau dargestellt. Bei der städtischen Förderung 
kann nur die Zahl der Wohneinheiten getrennt nach Neubau und Kaufvorhaben 
dargestellt werden, eine Aufteilung der Fördermittel nach Neubauvorhaben und 
Kaufvorhaben würde einen erheblichen Arbeitsaufwand bedeuten und kann aktuell nicht 
geleistet werden. Es ist daher die Gesamtsumme angegeben worden.
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a) Neubau Einfamilienhäuser / Reihenhäuser / Eigentumswohnungen von 2004 - 2018 
Landesförderung: 89 Wohneinheiten / Fördermittel:  3.670.000,00 €.
Städtische Förderung: 1009 Wohneinheiten, davon 302 Wohneinheiten Neubau und 
807 Wohneinheiten Kaufvorhaben / Fördermittel gesamt: 4.284.006,65 €.
b) Neubau Geschosswohnungsbau / 2004 -2018
Landesförderung: 75 Wohneinheiten / Fördermittel: 4.312.790,00 €.
Städtische Förderung: 2 Wohneinheiten / Keine Fördermittel, da Wohneinheiten 
durch städtebaulichen Vertrag gebunden. 
  
c) Neubau Geschosswohnungsbau / Studentenwohnungen 2004 – 2018
Landesförderung: 271 Wohneinheiten / Fördermittel: 14.452.735,00 €.
gez. Schürings
Anlagen
Diagramm Baufertigstellungen von Wohnungen in Wohngebäuden 2003 bis 2017
Tabelle Baufertigstellungen von Wohnungen in Wohngebäuden 2003 bis 2017
11
60
18
85
11
77
21
124
4
41
9
77
5
34
10
67
13
85
16
109
19
151
21
172
40
268
34
443
18
216
204 219
260
289
177 187
265 288
139 150
112 119
84 95 83 90
186 205
168 189 203 229
163 182
141 155 130 149
88 97
0
100
200
300
400
500
600
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
Wohngebäude (WG)
Wohnungen in WG
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Baufertigstellungen von Wohngebäuden und Wohnungen in Wohngebäuden 2003 bis 2017
mit 1 und 2 Wohnungen mit 3 und mehr Wohnungen Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik
mit 1 und 2 Wohnungen mit 3 und mehr Wohnungen insgesamt
Gebäude 204 11 215
Wohnungen in 219 60 279
Gebäude 260 18 278
Wohnungen in 289 85 374
Gebäude 177 11 188
Wohnungen in 187 77 264
Gebäude 265 21 286
Wohnungen in 288 124 412
Gebäude 139 4 143
Wohnungen in 150 41 191
Gebäude 112 9 121
Wohnungen in 119 77 196
Gebäude 84 5 89
Wohnungen in 95 34 129
Gebäude 83 10 93
Wohnungen in 90 67 157
Gebäude 186 13 199
Wohnungen in 205 85 290
Gebäude 168 16 184
Wohnungen in 189 109 298
Gebäude 203 19 222
Wohnungen in 229 151 380
Gebäude 163 21 184
Wohnungen in 182 172 354
Gebäude 141 40 181
Wohnungen in 155 268 423
Gebäude 130 34 164
Wohnungen in 149 443 592
Gebäude 88 18 106
Wohnungen in 97 216 313
Gebäude 2403 250 2653
Wohnungen in 2643 2009 4652
Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik
Wohngebäude
Baufertigstellungen von Wohngebäuden und Wohnungen in Wohngebäuden 
2003 bis 2017
2003 - 2017
2014
2015
2016
2017
Jahr
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2003
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2005
2006
2007