Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017/2018 ff
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-02530-NF-02
Datum: 2016-08-22
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

Ratsversammlung
Neufassung Nr. VI-DS-02530-NF-02
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Jugendhilfeausschuss  
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  
Fachausschuss Finanzen  
Ratsversammlung 24.08.2016 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017/2018 ff
Beschlussvorschlag:
1. Der Umsetzung der in der Vorlage in Anlage 1-3 benannten investiven Maßnahmen und 
deren Folgekosten wird zugestimmt. Dies gilt nicht für Maßnahmen, die unter Beschlusspunkt 3 
benannt sind.
Für von Dritten bzw. freien Trägern errichtete Kindertageseinrichtungen, deren Investitions   kosten 
sowie die entsprechenden Folgekosten noch nicht abschließend feststehen, wird in Anlage 1-3 ein 
finanzieller Rahmen beschlossen.
Die Stadtverwaltung wird von der Ratsversammlung beauftragt, ein Verhandlungsergebnis in dem 
hier beschlossenen finanziellen Rahmen für die jeweiligen Kindertageseinrichtungen zu erzielen.
2. Bei regelhafter Belegung und unter Berücksichtigung der geplanten Inbetriebnahmetermine 
betragen die durch den Gemeindeanteil zu finanzierenden Betriebskosten der unter Beschlusspunkt 
1 genannten Maßnahmen voraussichtlich in 2017 2,93 Mio. Euro, in 2018 12,24 Mio. Euro und bei 
Abschluss aller Maßnahmen in den Folgejahren jährlich 18,94 Mio. Euro.
3. Die aufgeführten Maßnahmen, deren Bauherr die Stadt Leipzig ist, nimmt die 
Ratsversammlung zur Kenntnis. Über die Höhe und die Finanzierung der Baukosten dieser 
Maßnahmen wird von der Ratsversammlung in gesonderten Bau- und Finanzierungsbeschlüssen 
entschieden.  
4. Die Ratsversammlung nimmt zur Kenntnis: Mit Abschluss der Investitionsmaßnahme und 
Inbetriebnahme der neuen Plätze fallen künftig Aufwendungen bzw. Kosten zur Betreibung der 
Kinderbetreuungseinrichtung an. Diese „Betriebskosten einer Kindertageseinrichtung eines freien 
Trägers der Jugendhilfe werden aufgebracht durch die Gemeinde, einschl. des Landeszuschusses, 
durch Elternbeiträge und den Eigenanteil des Trägers“ (§ 17 Abs. 2 i. V. m. § 14 Abs. 1 SächsKitaG) 
(s. Anlage 2).
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
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Finanzielle Auswirkungen nein wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge 01.01.18
01.01.ff
31.12.18
31.12.ff
0
7.760.000
1.100.36.5.0.01.01.20
1.100.36.5.0.01.01.20
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
01.01.17
01.01.18
01.01.ff
31.12.17
31.12.18
31.12.ff
2.650.000
280.000
11.030.000
1.210.000
24.030.000
2.670.000
1.100.36.5.0.01.01.20
1.100.36.1.0.01.01.04
1.100.36.5.0.01.01.20
1.100.36.1.0.01.01.04
1.100.36.5.0.01.01.20
1.100.36.1.0.01.01.04
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat nein ja,
 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 1
Inhaltsverzeichnis 
Vorbemerkung....................................... ................................................... ...................................2
1. Darstellung der Kita-Investitionsvorhaben 2017/2018ff.............................................. ..............3
1.1Vorstellung der Investitionsvorhaben............................................................... ....................3
1.2Investitionsvorhaben/ Investitionskosten - Erläuterung zu Anlage 1................................. ....5
2. Darstellung der Folgekosten........................................................................ ............................6
2.1 Kindertageseinrichtung freie Träger (Budget 51_365_3ZW und 51_361_ZW)...................6
2.2 Investitionsvorhaben/ Folgekosten – Erläuterung zu Anlagen 2, und 3  ............................. 8
3. Vergleich der Maßnahmen der Sammelvorlage 2015/16 (Anlage 4)....................................... .9
Anlagenverzeichnis 
Anlage 1: Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff– Inve stitionskosten 
Anlage 2: Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff – Fol gekosten 
(hier Betriebskosten) 
Anlage 3: Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff – Son stige Aufwendungen 
und Erträge (hier: Differenzzahlungen und Landesmittel) 
Anlage 4: Vergleich Maßnahmen der Sammelvorlage Kit a-Investitionen und Folgekosten 
(Stand: 01/2015) mit präzisiertem Stand zum 10.05.2016 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 2
Sammelvorlage Ausbau Kinderbetreuungsplätze 2017/2018ff - 
Investitionen und Folgekosten 
Vorbemerkung 
In der Stadt Leipzig ist ein kontinuierlicher Geburtenanst ieg zu verzeichnen. Zudem ist die 
Tendenz der Zahl von Zuzügen insbesondere junger Familien s teigend, so dass auch weiterhin 
ein hoher Bedarf an Kinderbetreuungsplätzen besteht. Die e ntwickelten Leistungsangebote 
künftiger Kita-Standorte entsprechen der auf dem Stadtent wicklungskonzept aufbauenden 
Bedarfsplanung Kindertagesstätten für das Schuljahr 2016/2017ff. 
Bereits in den vergangenen Jahren konnten zahlreiche neue B etreuungsplätze in der Stadt 
Leipzig bereitgestellt werden. Allerdings kann der Ausbau bisher nicht mit dem Anstieg des 
Betreuungsbedarfes Schritt halten. Die Stadt Leipzig wird in den Jahren 2016 bis 2020 den 
Ausbau von Kita-Betreuungsplätzen weiterhin fokussieren , um ein bedarfsgerechtes Angebot 
zu schaffen. 
Mit der Sammelvorlage wird schwerpunktmäßig auf Baumaßnah men abgestellt, durch die 
zusätzliche Plätze geschaffen werden sowie von freien Trägern bzw. Dritten erbaut werden. Für 
die aufgezeigten kommunalen Baumaßnahmen sind zusätzlich e Bau- und 
Finanzierungsbeschlüsse erforderlich. Dennoch werden di e kommunalen Maßnahmen zur 
Schaffung von neuen Betreuungsplätzen hier ebenso aufgeze igt. Der Stand dieser entspricht 
den entsprechenden Planungsbeschlüssen, auf die in der Anlage 1 verwiesen wird.  
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 3
1. Darstellung der Kita-Investitionsvorhaben 2017/20 18ff 
Alle Projekte werden durch das Amt für Jungend, Familie und B ildung (Projektgruppe Kita-Bau, 
zweimalige Abstimmung pro Monat) begleitet. Ämter übergre ifend erfolgt die Abstimmung zu 
den Vorhaben an unterschiedlichen Stellen. 
Zu den konkreten Arbeitsständen informiert die Verwaltung regelmäßig in den zuständigen 
Ausschüssen des Stadtrates.  
Die in den Anlagen 1-3 aufgeführten Maßnahmen umfassen sowo hl Einrichtungen, deren 
Kosten für Miete, Abschreibung, Zinsen, Erbbauzins und/od er Instandhaltung für Gebäude 
sowie Freiflächen) bereits feststehen als auch Einrichtun gen, deren Kosten Miete, 
Abschreibung, Zinsen, Erbbauzins und/oder Instandhaltun g für Gebäude sowie Freiflächen 
bisher noch nicht bindend feststehen und der Stadt Leipzig w eiterhin Steuerungsmöglichkeiten 
für die Optimierung der Wirtschaftlichkeit zur Verfügung s tehen. Die bisher ausgewiesenen 
Baukostenwerte stellen insoweit nur Kostenschätzungen bz w. erste vorgelegte 
Kostenaufstellungen der Bauherren dar. Des Weiteren ist an zumerken, dass bei den 
aufgezeigten Maßnahmen in der Regel nur Vorabgespräche sta ttgefunden haben, so dass bei 
einigen Maßnahmen auch eine Nichtumsetzung ohne wirtschaf tlichen Schaden für die Stadt 
Leipzig möglich ist. 
Den genauen Stand der Folgekosten für die einzelnen Einrichtungen ist aus Anlage 2 Spalte 14 
zu entnehmen. 
1.1 Vorstellung der Investitionsvorhaben 
Mit Kenntnisstand 10.05.2016 werden im Jahr 2017 insgesamt 11 Maßnahmen zur Schaffung 
zusätzlicher Kinderbetreuungsplätze in der Stadt Leipzig geplant, davon werden voraussichtlich 
10 Objekte (künftig) in freier Trägerschaft geführt. Für di e Maßnahmen Curiestraße wird die 
Stadt Leipzig selbst Betreiber der Einrichtungen sein (kom munale Horte sind hierbei nicht 
berücksichtigt). 
Insgesamt sollen 2017 mit der Umsetzung der geplanten Maßna hmen 1.495 neue 
Betreuungsplätze entstehen, davon 474 Krippenplätze (fre ie Träger 429, Stadt Leipzig 45), 
1.021 Kindergartenplätze (freie Träger 881, Stadt Leipzig 140). 
Mit Kenntnisstand 10.05.2016 werden in den Jahren 2018-202 0 insgesamt 
29 Maßnahmen zur 
Schaffung zusätzlicher Kinderbetreuungsplätze in der Sta dt Leipzig geplant, davon werden 
voraussichtlich 24 Objekte (künftig) in freier Trägerschaft geführt. Für di e Maßnahmen 
Reichelstraße, Dösner Weg, Holbeinstraße, Windscheidstr aße und F.-Rhode-Straße wird die 
Stadt Leipzig selbst Betreiber der Einrichtungen sein (kom munale Horte sind hierbei nicht 
berücksichtigt). 
Insgesamt sollen 2018-2020 mit der Umsetzung der geplanten Maßnahmen 
2.832 neue 
Betreuungsplätze entstehen, davon 777 Krippenplätze (davon Stadt Leipzig 161), 2.024 
Kindergartenplätze (davon Stadt Leipzig 448) sowie 31 Hortplätze in freier Trägerschaft. 
Von den insgesamt 40 geplanten Neu-, Ersatzneu-, Sanierungs- und 
Erweiterungsbaumaßnahmen werden 
– 12 von freien Trägern, 
– 13 von Dritten, 
– 5 vom Amt für Jugend, Familie und Bildung, 
– 4 von Gesellschaften der Stadt Leipzig (LESG und LWB), 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 4
– 2 vom Städtischen Eigenbetrieb Behindertenhilfe, 
– 1 vom Bildungswissenschaftlichem Zentrum der Erziehungswiss. Fakultät sowie 
– 3 von einem noch nicht feststehenden Bauherren 
verwirklicht. 
Gemäß § 9 Abs. 2 SächsKitaG hat die Stadt Leipzig als örtliche r Träger der öffentlichen 
Jugendhilfe nachhaltig darauf hinzuwirken, dass Kinderta geseinrichtungen vorrangig von 
Trägern der freien Jugendhilfe errichtet oder übernommen und betrieben werden. 
Daher sind vorrangig freie Träger berücksichtigt worden. I nsofern keine geeigneten 
Grundstücke bzw. Objekte in den entsprechenden Planungsrä umen sowohl im Eigentum des 
„Stadtkonzerns Leipzig“ bzw. der freien Träger zur Verfügung standen, mussten diese Bedarfe 
durch Dritte bedient werden. 
Die für 2017-2020 zur Schaffung zusätzlicher Platzkapazit äten geplanten Neu-, Ersatz- und 
Erweiterungsbauvorhaben sind in der Anlage 1 dargestellt. Es handelt sich dabei um 
Bauvorhaben, die durch die freien Träger, privaten Investo ren oder die Stadt Leipzig und deren 
Gesellschaften umgesetzt werden. 
Damit wird für die Träger der Einrichtungen die erforderlic he Infrastruktur durch Dritte 
geschaffen. Die Stadt Leipzig „kauft“ die subsidiär erbrac hte Kindertagesbetreuungsleistung 
und finanziert diese gem. §§ 14 bis 17 des „Sächsischen Geset zes zur Förderung von Kindern 
in Tageseinrichtungen“ (SächsKitaG). Bei den öffentlich g eförderten Maßnahmen ist die Stadt 
darüber hinaus als Fördermittel ausreichende Stelle (örtl ich öffentlicher Träger der Kinder- und 
Jugendhilfe) tätig. 
Die künftig kommunal betriebenen Objekte sind jeweils nachrichtlich aufgeführt. 
Interim Linnéstraße 
Unter den aufgezeigten Maßnahmen befindet sich ein Neubau a ls Standort in der Linnéstraße 
zur Schaffung von Auslagerungskapazitäten für mehrere erf orderliche Sanierungsmaßnahmen 
in den kommenden Jahren (Projektnr. 177). Gegenwärtig sind diese Plätze für die Sanierungen 
der Linnéstraße 12 vorgesehen. Weitere Maßnahmen, die eine r Auslagerung bedürfen, sind in 
Planung. 
In den vergangenen Jahren hat sich gezeigt, dass bei einer Sa nierung von 
Bestandseinrichtungen die Auslagerung der betroffenen Be treuungsplätze im Vergleich zur 
Sanierung im laufenden Betrieb der verschiedenen Gebäudet eile nacheinander die wesentlich 
wirtschaftlicher Variante darstellt. Des Weiteren stellt eine solche im laufenden Betrieb 
durchgeführte Sanierung eine erhebliche Belastung für die betroffenen Kinder dar. 
Aufgrund der gegenwärtig weiterhin nicht ausreichenden Pl atzkapazitäten im Stadtgebiet, um 
eine Auslagerung durchführen zu können, verschieben sich m itunter auch die zwingend 
erforderlichen und geplanten Sanierungsmaßnahmen zum Erh alt der Betriebserlaubnis von 
Kindertageseinrichtungen. Eine Schaffung von Auslagerun gskapazitäten ist daher notwendig. 
Die Linnéstraße ist ein zentraler Standort, bei dem eine Auslagerung von Betreuungsplätzen für 
das gesamte Stadtgebiet in Frage kommt. 
Die fertiggestellten Neu-, Erweiterungs- und Ersatzneuba uten werden für die Deckung des 
zusätzlichen Betreuungsplatzbedarfes verwendet und steh en grundsätzlich nicht als 
Auslagerungsobjekte zur Verfügung. 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 5
Der Träger Humanitas gGmbH, der dieses Projekt in enger Abst immung mit der 
Stadtverwaltung realisieren wird, wird nach gegenwärtigem Stand als Investor auftreten. 
1.2 Investitionsvorhaben/ Investitionskosten - Erläu terung zu Anlage 1 
a) Stammdaten (Spalten 0 bis 4) 
Aufgeführt sind die zur Maßnahme erfassten Stammdaten (Trä ger, Anschrift des Objektes, 
Investor etc.). 
b) Kapazitäten (Spalten 5 bis 12) 
Die Angaben in den Spalten 5 bis 8 sind informativ. Sie bezieh en sich auf die bestätigten 
Platzkapazitäten getrennt nach Leistungsbereichen der ge samten Kindertageseinrichtung 
(Stand 10.03.2016). 
Die Angaben in den Spalten 9 bis 12 enthalten Informationen z u den tatsächlich neu 
geschaffenen Plätzen (z. B. im Zusammenhang mit Umbau- oder Erweiterungsbau-
maßnahmen). 
c) Angaben zur Investition (Spalten 13 bis 27) 
Die Angaben zur Investitionssumme beziehen sich auf die Ang aben gem. Antragstellung 
(vgl. Spalte 17). In den Spalten 13 bis 16 sind die Deckungsqu ellen zur Umsetzung des 
Bauvorhabens angegeben: 
- Die Fördermittel des Landes dienen der Schaffung von zusätz lichen Betreuungsplätzen 
im Leistungsbereich Kindergarten (Die Förderung ist mögli ch bis maximal 50% der 
förderfähigen Kosten). 
- Die Fördermittel des Bundes dienen der Schaffung zusätzlic her Krippenplätze (Die 
Förderung ist möglich bis maximal 75% der förderfähigen Kosten). 
Die Kostengruppe 200 bis 700 sind grundsätzlich förderfähi ge Kosten. Die 
Kostengruppe 100 (Grundstückskosten) ist ausdrücklich ni cht Bestandteil der 
förderfähigen Kosten. 
- Für den verbleibenden Betrag muss der Träger/ Investor selbst aufkommen. 
Die hier abgebildeten Fördermittel kommen aus dem Fördermi ttelprogramm 2015-2018, 
dass lt. aktueller Gesetzeslage bis 31.12.2017 vollständi g umgesetzt werden muss. Die 
Fördermittel werden sich reduzierend auf die Folgekosten auswirken. 
Des Weiteren ist zu nennen, dass eine weiteres Förderprogra mm „Brücken in die 
Zukunft„ vom Bund und Freistaat beschlossen wurde. In diese m Programm sollen 
gegenwärtig kommunale Maßnahmen eingesteuert werden. Das Förderprogramm gliedert 
sich in „Budget BUND“ und „Budget Sachsen“. Für das „Budget BUND“ ist eine Realisierung 
lt. aktueller Gesetzeslage (KinvFG) bis 31.12.2018 vorges ehen. Dazu soll jedoch über eine 
Verlängerungsoption bis 2020 durch den Bundestag entschie den werden. Für das „Budget 
Sachsen“ gilt eine Realisierungszeit bis 31.12.2020mit Verlängerungsoption bis Ende 2022. 
Insofern die gegenwärtig geplanten kommunalen Maßnahmen h ierfür nicht rechtzeitig 
umgesetzt werden können, werden die nicht untersetzten För dermittel an freie Träger 
ausgereicht, die die entsprechenden Baumaßnahmen vor den g esetzlichen Terminen 
umsetzen werden. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Vorlage i st noch nicht endgültig 
bekannt, welche Maßnahmen einen Fördermittelzuschuss aus diesem Programm erhalten. 
Daher wurden diese Beträge nicht ausgewiesen. 
In der Spalte 18 ist die Investitionssumme ausgewiesen, die der Berechnung der 
Refinanzierung zugrunde gelegt wird (Kostengruppen 100 un d 600 gehen nicht in die 
Berechnung ein). 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 6
In den Spalten 19-25 sind die geplanten Aufwendungen - gegli edert nach Kostenarten –
nachrichtlich ausgewiesen, soweit diese in verwertbarer F orm und Aussagekraft dem Amt 
für Jugend, Familie und Bildung vorliegen. 
d) Investitionskosten pro Platz 
Die Investitionskosten pro Platz sind rechnerisch ermitte lt und beziehen sich - in 
Abhängigkeit von der Art der Baumaßnahme - auf die Gesamtpla tzzahl bzw. auf die Anzahl 
neu geschaffener Plätze (vgl. Spalte 26). Aufgrund des grun dsätzlich doppelten 
Platzbedarfes von Integrationskindern wurde dies ebenso b ei den pro Platz Kosten 
berücksichtigt und in den entsprechenden Fällen in der Spalte 27 vermerkt. 
Ein Betrag i. H. v. 15.700 € pro Platz dient als Richtwert für d en Investitionsaufwand für 
einen neuen Betreuungsplatz für das Jahr 2017ff. 
Insoweit noch keine Kostenkalkulation seitens der Bauherr en vorliegt, sind die genannten 
Richtwerte als Kostenansatz pauschal zu Grunde gelegt worden. 
e) Sonstiges 
Das Datum der geplanten bzw. voraussichtlichen Inbetriebn ahme ist in der tabellarischen 
Darstellung der Anlage 1 nicht enthalten. Da das Eröffnungs datum unmittelbaren Einfluss 
auf die Betriebskosten des laufenden Jahres hat, ist diese I nformation der Anlage 2
maßnahmekonkret zu entnehmen (vgl. Anlage 2, Spalte 8). 
2. Darstellung der Folgekosten 
2.1 Kindertageseinrichtung freie Träger (Budget 51_3 65_3ZW und 51_361_ZW) 
Mit Abschluss einer Investitionsmaßnahme und Inbetriebna hme der neuen Plätze fallen künftig 
Aufwendungen bzw. Kosten zur Betreibung der Kinderbetreuu ngseinrichtung an. Diese 
„Betriebskosten einer Kindertageseinrichtung eines frei en Trägers der Jugendhilfe werden 
aufgebracht durch die Gemeinde, einschl. des Landeszuschu sses, durch Elternbeiträge und 
den Eigenanteil des Trägers“ (§ 17 Absatz 2 i. V. m. § 14 Absatz 1, 2 und 4 SächsKitaG). 
Vor diesem Hintergrund sind diese Aufwendungen zu planen. E rschwerend wirkt der Umstand, 
dass 
- für Plätze, die nach dem für die Beantragung der Landesmitte l maßgeblichen Stichtag 
01.04. in Betrieb genommen werden, erfolgt die Auszahlung von Landesmitteln erst zwei 
Jahre später. Dieser Sachverhalt bedingt in den Jahren 2017 sowie 2018 wie in den 
Jahren zuvor überproportionale Zuschusssteigerungen im B ereich Betriebskosten Kita 
freie Träger. 
Für das HH-Jahr 2013 wurde - in enger Abstimmung mit der Kämme rei - erstmals eine 
einrichtungsbezogene Planung vorgenommen. Diese Verfahr ensweise wird für die 
Finanzplanung 2017/2018 beibehalten. Alle Kennzahlen sin d einrichtungskonkret abgebildet. 
Die mit Kenntnisstand 10.05.2016 zu erwartenden zusätzlic hen Betreuungsplätze sind 
Grundlage für die nachfolgenden Berechnungen. 
Bei Unterstellung der Planungsprämissen analog dem Hausha ltsjahr 2016 (z. B. konstante 
Elternbeiträge, Anwendung der Dynamisierungsfaktoren, k onstante Belegung) werden für die 
unterjährig im Jahr 2017 und 2018 neu geschaffenen Plätze be i angenommener zeitanteiliger 
Nutzung in Einrichtungen freier Träger (in Abhängigkeit vo n dem jeweiligen Eröffnungstermin) 
folgende Aufwendungen prognostiziert. Aufgrund der steti gen Inbetriebnahme von neuen 
Plätzen ab 2015 erhöhen sich die Aufwendungen für den Gemein deanteil an den 
Betriebskosten und die Differenzzahlungen (Absenkung und Ermäßigung) von Elternbeiträgen 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 7
kontinuierlich. Dem stehen in 2017 keine Erträge aus Landes mitteln gegenüber. Erste Erträge 
werden für das Jahr 2018 erwartet. 
Nachfolgend eine nachrichtliche Zusammenfassung der Einr ichtungen in kommunaler 
Trägerschaft. 
2.2  Investitionsvorhaben/ Folgekosten – Erläuterung  zu Anlagen 2, und 3  
Anlage 2 
a) Stammdaten (Spalten 0 bis 4) 
Aufgeführt sind die maßnahmekonkret erfassten Stammdaten (Projektnummer, Träger, 
Anschrift des Objektes, Investor etc.). 
b) Belegungsplanung (Spalten 5 bis 7) 
Für die Berechnung der Auslastung werden die nach Betriebsb eginn zur Verfügung 
stehenden neuen Platzkapazitäten zugrunde gelegt (vgl. Ta belle 1, Spalten 10, 11 und 12). 
2017 2018 
Gemeindeanteil an Betriebskosten 2,65 11,03 24,03 
Differenzzahlungen 0,28 1,21 2,67 
Aufwendungen Gesamt 2,93 12,24 26,70 
Erträge 0,00 0,00 7,76 
Zuschussbedarf 2,93 12,24 18,94 
Zusammenfassung der Aufwendungen und Erträge der in den Anlagen 2 und 3 
aufgeführten Maßnahmen in freier Trägerschaft in Mi o. Euro 
Gesamtkosten p. a. 
bei regelhaftem 
Betrieb 
2017 2018 
Gemeindeanteil an Betriebskosten 0,06 1,81 4,84 
Differenzzahlungen 0,01 0,21 0,58 
Aufwendungen Gesamt 0,07 2,02 5,42 
Erträge 0,00 0,00 1,74 
0,07 2,02 3,68 
Zusammenfassung der Aufwendungen und Erträge der in den Anlagen 2 und 3 
aufgeführten Maßnahmen in kommunaler Trägerschaft in Mio. Euro 
Gesamtkosten p. a. 
bei regelhaftem 
Betrieb 
Zuschussbedarf 
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Diese werden umgerechnet in eine neunstündige Betreuungsz eit. Dabei werden die für das 
Jahr 2015 je Leistungsbereich getrennt ermittelten durchs chnittlichen Faktoren zugrunde 
gelegt. 
c)   Eröffnungstermin (Spalte 8) 
Hier ist das Quartal des voraussichtlichen Eröffnungsterm ins mit Stand vom 10.05.2016 
aufgezeigt. 
 
d) Gemeindeanteil (Spalten 9 bis 11) 
Für die Berechnung wird unterstellt, dass die derzeit gülti gen Elternbeiträge konstant 
bleiben. 
Der für 2017/2018 geplante Gemeindeanteil wurden die durch schnittlichen Platzkosten der 
einzelnen Leistungsbereiche der Betriebskostenbekanntm achung gemäß § 14 Abs. 2
SächsKitaG aus dem Jahr 2014 herangezogen. Diese Platzkost en wurden entsprechend 
der Entwicklungen des Haushaltsjahres 2015 (6,67 % Persona lkosten für neue 
Einrichtungen und 0,42 % Sachkosten) sowie voraussichtlic her Entwicklungen des Jahres 
2016 unter Berücksichtigung der Elternbeiträge dynamisie rt. Des Weiteren wurde die 
Kosten der Personalschlüsselveränderung gemäß des Sächsi schen Haushaltsbegleitgesetz 
vom 29.04.2015 im Kindergartenbereich komplett sowie im Kr ippenbereich anteilig 
aufgeschlagen. 
e) „Ersatzmiet- bzw. Mietkosten mtl. (Spalte 12 und 14) 
Unterschiedliche Eigentums- und Nutzungsverhältnisse hi nsichtlich Grund und Boden, 
Immobilie und (künftiger) Trägerschaft bedingen differen zierte Vertragsverhältnisse 
(Pachtvertrag, Mietvertrag, Eigennutzung) und entsprech end differenzierte anteilige 
Betriebskostenformen (Miet- und/ oder Pachtzins, Erhaltu ngsaufwand für Eigeninvestition) 
sowie ggf. Erhaltungsaufwendungen für Gebäude und Freiflä chen. Die monetären 
Aufwendungen sind in Spalte 13 Monatsbeträge ausgewiesen. Stark vereinfacht werden 
diese Beträge unter dem Begriff (Ersatz)Miete subsumiert, als monatlicher Betrag 
ausgewiesen und für nachfolgende zeitanteilige Berechnungen veranschlagt. 
In Spalte 14 sind Anmerkungen zu den Verhandlungsständen de r Ersatzmiet- bzw. 
Mietkosten beschrieben. 
f) Darstellung der Abschreibungen von Investitionen für Ausstattung (Spalte 13) 
Für die Mehrzahl der Neu- und Erweiterungsbauvorhaben könn en keine Fördermittel zur 
Finanzierung der Ausstattung durch die Stadt Leipzig berei tgestellt werden, da die 
Inbetriebnahmetermine nicht mehr im am 31.12.2017 endende n Förderzeitraum liegen. Die 
Investition erfolgt durch den Träger der Einrichtung selbs t. Die Refinanzierung der 
Investitionskosten ist in der vorliegenden Planungsfassu ng als „Folgekosten“ 
einrichtungskonkret dargestellt. Bei der Planung wird unt erstellt, dass maximal 1.500 € pro 
Platz über einen Zeitraum von 10 Jahren refinanziert werden (ggf. auch zusätzlich zur 
Förderung). 
g) Darstellung der Gesamtaufwendungen für Betriebsko sten ab 2015 ff. (Spalten 15-17) 
Die durch Inbetriebnahme der neuen Plätze voraussichtlich zu erwartenden Folgekosten für 
2017 und 2018 (unter Berücksichtigung der Finanzierung von „Ersatzmiet-“ bzw. Mieten) 
sind in den Spalten 15 und 16 abgebildet. Dabei wurde jeweils eine entsprechende 
„Anlaufphase“ der Kindertageseinrichtung berücksichtig t. Dies bedeutet, dass die 
Kindertageseinrichtungen in den ersten drei Monaten nach I nbetriebnahme nicht vollständig 
belegt sein werden, um dem Eingewöhnungsprozess der Kinder Rechnung zu tragen. 
Dadurch fallen im Gegenzug weniger Personal- und Sachkoste n an, was in der Vorlage 
Berücksichtigung fand. Da die Berechnung der HH-Mittel auf der Basis der Platzkapazität 
mit zunehmender Platzzahl zu einer Unverhältnismäßigkeit gegenüber der Bedarfsplanung 
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Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2017 /2018ff 9
führt, wurde in Spalte 15 und 16 eine Korrektur der Ansätze in Korrelation mit der 
Bedarfsplanung im Leistungssegment Kindergarten vorgeno mmen (2017 ein Abzug von 
2,0 % und 2018ff ein Abzug von 4,0 %). Damit wird berücksicht igt, dass die erforderliche 
aber nicht dauerhaft belegte Platzressource für Kindergar tenkinder nur anteilig 
haushaltsplanerisch veranschlagt wird. 
In Spalte 17 sind die Kosten dargestellt, die voraussichtli ch entstehen, insofern die 
Kindertageseinrichtung ein volles Wirtschaftsjahr im Regelbetrieb ist. 
h) Darstellung der Gesamtaufwendungen für Differenzzahlu ngen ab 2017ff. 
(Anlage 3, Spalten 5 bis 13) 
Für die Inanspruchnahme der Kinderbetreuungsplätze werde n Elternbeiträge erhoben. In 
berechtigten Fällen (z. B. bei Geschwisterkindern, Allein erziehenden etc.) sieht der 
Gesetzgeber Absenkungen und Ermäßigungen von Elternbeitr ägen vor. Diese 
Differenzzahlungen sind von der Kommune zu übernehmen. 
Die zu erwartenden Aufwendungen aus der Übernahme von Elternbeiträgen durch die Stadt 
Leipzig sind dargestellt in der Anlage 3, Spalten 5 bis 13. An alog der Berücksichtigung der 
„Einlaufkurve“ bei dem Gemeindeanteil wurde diese auch für die Differenzzahlungen in 
Spalte 11 und 12 beachtet. Die Elternbeiträge entsprechen d em max. möglichen gemäß 
§ 15 Abs. 2 SächsKitaG. 
i) Darstellung der erwarteten Erträge ab 2015ff. (An lage 3, Spalten 14-18) 
Gemäß § 18 i. V. m. §23 Abs. 4 SächsKitaG erhalten die Kommunen einen jährlichen 
Landeszuschuss zur Förderung der Aufgaben zur Kinderbetre uung. Berechnungsgrundlage 
bilden die zum Stichtag 01.04. des Vorjahres betreute Anzah l von Kindern (umgerechnet in 
eine neun stündige Betreuungszeit). 
Kinder, die zeitlich nach dem Stichtag aufgenommen werden, können erst im Folgejahr in 
der Berechnung berücksichtigt werden. 
Der Landeszuschuss beträgt ohne Schulvorbereitung im Jahr esdurchschnitt 2.133,33 Euro 
in 2017, 2.273,30 in 2018 sowie 2.380 in 2019ff.  
3. Vergleich der Maßnahmen der Sammelvorlage 2015/16 
(Anlage 4) 
Am 20.05.2015 wurde die Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2015/2016 
beschlossen (VI-DS-00848-NF-002) und der Umsetzung der au fgeführten investiven 
Maßnahmen zugestimmt. 
In Anlage 4 werden die damals aufgeführten Einrichtungen mi t dem Stand 01/2015 dem 
Erkenntnisstand vom 10.05.2016 in den Kategorien neue Plät ze, Investitionskosten pro Platz, 
Eröffnungstermin sowie Sachkosten im weiteren Sinne „Ersatzmiet- bzw. Mietkosten“ pro Monat 
gegenübergestellt. 
Festzuhalten ist, dass sich der Inbetriebnahmetermin bei e inem Großteil der neuen 
Kindertageseinrichtungen nach hinten verschoben hat. Des Weiteren mussten mehrere 
Maßnahmen aufgegeben werden, da bauliche oder finanzielle Gründe sowie schwerlich 
umsetzbare Bedingungen für die Erteilung einer Betriebser laubnis einer Umsetzung der 
Projekte entgegenstanden. 
12 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig  
	
 
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Investitionskosten 
pro Platz 
gesamt 
KK 
KG € € € € € € € € € € € € € € 
74 Dohle Leipzig 189 51 138 189 51 138 3.167.310,00 3.167.310,00 3.167.310,00   308.560,00 120.000,00 2.01 6.480,00 481.620,00 180.710,00 283.500,00 368.500,00 16. 758,25 
124 Neubau 170 60 110 170 60 110 1.384.263,04 706.041,00 810.775,96 2.901.080,00 2. 901.080,00   157.000,00 179.000,00 1.413.720,00 773.50 0,00 183.260,00 255.000,00 351.600,00 17.065,18 
137 Johanniter Unfallhilfe e. V. GEB Immobilien Neubau 165 45 120 165 45 120 2.469.106,99 2.469.106,99 2.469.106,99   530.000,00 28.917,00 1.390 .160,05 470.839,94 170.000,00 247.500,00 409.190,00 14.9 64,28 
160 Lindenstraße 100 privater Investor Neubau 176 49 127 176 49 127 2.820.400,85 2.820.400,85 2.820.400,00   381.990,00 89.250,00 1.548 .000,00 596.000,00 188.500,00 264.000,00 398.650,00 16.0 25,00 
123 Dr. P.Rahn & Partner Kochstraße 28a Dr. P.Rahn & P artner Umbau 111 34 77 111 34 77 943.500,00 943.500,00 943.500,00   166.500,00 8.500,00 
162 W.-Zipperer-Straße 85 27 58 28 12 16 141.028,57 235.714,29 62.857,14 439.600,00 439.600, 00   42.000,00 15.700,00 
118 Neubau 165 45 120 165 45 120 2.425.500,00 2.425.500,00 2.426.750,00   895.000,00 94.000,00 1.700 .000,00 250.000,00 94.750,00 247.500,00 288.000,00 14.70 7,58 
163 Kirchgemeinde Lindenthal Gartenwinkel Neubau 81 28 53 81 28 53 1.271.700,00 1.271.700,00 1.271.700,00   121.500,00 15.700,00 
167 Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
176 Neubau 180 60 120 60 60 0 287.100,00 891.000,00 1.178.100,00 1.178.100,00   0 ,00 11.900,00 714.000,00 202.300,00 23.800,00 90.000,00 2 26.100,00 19.635,00 
1487 444 1043 0 1310 429 881 0 20.208.046,99   
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
bestät. Kapazität 
gemäß 
Maßnahmenplan 
Kita-Bau vom 
10.05.2016 
	
 
 
davon 
neue Plätze gemäß 
Maßnahmenplan 
 Kita-Bau vom 
10.05.2016 
Investitions 
-kosten 
Begründung für Abweichung 
Investitionskosten 15,7 T€/Platz 
Freier T./ 
Investor 
Stadt 
Leipzig 
Förder- 
mittel Bund 
Förder- 
mittel Land 
Invest gem. 
Antrag KSV 
(ohne KG 
100 und 600) 
Invest gesamt 
(ohne KG 100 
und KG 600) 
davon KG 
100 
(nachricht- 
lich) 
davon KG 
200 
davon KG 
300 
davon KG 
400 
davon KG 
500 
davon KG 
600 
(nachrichtl 
ich) 
davon KG 
700 
gesamt 
(Plätze) 
KK 
(Plätze) 
KG 
(Plätze) 
Hort- 
plätze 
Hort- 
plätze 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe Plovdiver Straße 
Einrichtung mit 21 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 16.758,25 Euro  – hoher zusätzlicher Platzbedarf 
durch Integrationsplätze sowie zusätzliche 
Gemeinschaftsflächen mit heilpädagogischen Kindern 
 größere Flure notwendig 
Zwergenland Leipzig 
gGmbH Demmeringstraße 83 
Zwergenland 
Grundstücks gGmbH 
& CO. KG 
Einrichtung mit 24 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 14.954,02 Euro 
Lößniger Straße 25/ 
Kurt-Eisner-Straße 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. 
Einrichtung mit 9 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 15.245,41 Euro 
Nur Innenausbau – Umbau daher vergleichsweise 
schnell durchführbar 
Ev.-Luth. Kirchgemeinde 
St. Laurentius 
Ev.-Luth. 
Kirchgemeinde St. 
Laurentius 
Umbau zur 
Kita/ 
Erweiterung 
Gesamtkosten des Projekts voraussichtlich 640.000 
Euro  Baukosten von 22.857,14 pro Platz, 
Finanzierung nur bis 15.700 pro Platz möglich, 
Kirchgemeinde bringt 200.000 Euro Eigenmittel ein 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. Erich-Zeigner-Allee 64 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte 
u. behinderte Kinder 
Leipzig e.V. 
Kirchgemeinde 
Lindenthal 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. Bucherstraße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KK 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
1. Bauabschnitt reine Krippe daher im Vergleich hohe 
Platzkosten; Platzkosten werden durch KiGa-Bau 
ausgeglichen 
13 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig  
	
 
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Investitionskosten 
pro Platz 
gesamt 
KK 
KG € € € € € € € € € € € € € € 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
bestät. Kapazität 
gemäß 
Maßnahmenplan 
Kita-Bau vom 
10.05.2016 
	
 
 
davon 
neue Plätze gemäß 
Maßnahmenplan 
 Kita-Bau vom 
10.05.2016 
Investitions 
-kosten 
Begründung für Abweichung 
Investitionskosten 15,7 T€/Platz 
Freier T./ 
Investor 
Stadt 
Leipzig 
Förder- 
mittel Bund 
Förder- 
mittel Land 
Invest gem. 
Antrag KSV 
(ohne KG 
100 und 600) 
Invest gesamt 
(ohne KG 100 
und KG 600) 
davon KG 
100 
(nachricht- 
lich) 
davon KG 
200 
davon KG 
300 
davon KG 
400 
davon KG 
500 
davon KG 
600 
(nachrichtl 
ich) 
davon KG 
700 
gesamt 
(Plätze) 
KK 
(Plätze) 
KG 
(Plätze) 
Hort- 
plätze 
Hort- 
plätze 
177 110 36 74 110 36 74 1.319.978,50 407.021,50 1.727.000,00 1.727.000,00   165.000,00 15.700,00 
106 202 202 13 -18 31 0,00 0,00 3.029.315,00   0,00 43.986,00 1.767.948,00 504.513 ,00 119.378,00 19.500,00 593.490,00 14.996,61 
125 Neubau 123 39 84 123 39 84 2.029.699,26 2.029.699,26 2.029.699,50   15.981,00 1.157.089,56 441 .100,44 175.800,00 184.500,00 239.728,50 16.501,62 
151 LWB 167 45 122 35 5 30 2.779.043,83 2.779.043,83 2.779.043,83   50.884,40 1.460.032,42 438 .768,96 231.900,06 52.500,00 597.457,99 16.640,98 
158 Lindenallee 3a AFJFB 100 32 68 39 2 37 1.800.000,00 0,00 0,00 1.800.000,00 1.800.000,00   8 0.000,00 900.000,00 300.000,00 110.000,00 58.500,00 410. 000,00 18.000,00 
161 Windmühlenstraße LWB 135 46 89 56 34 22 2.191.903,07 2.191.903,07 2.191.903,07   47.540,50 1.120.630,14 367 .574,94 151.928,49 84.000,00 504.229,00 16.236,32 
174 privater Investor 42 0 42 42 0 42 655.000,00 655.000,00 655.000,00   0,00 50.000,00 358.000,00 107.0 00,00 30.000,00 63.000,00 110.000,00 15.595,24 
139 Neubau 75 24 51 75 24 51 0,00 0,00 0,00   112.500,00 0,00 
150 Neubau 124 40 84 124 40 84 2.425.714,16 2.425.714,16 2.425.714,16   375.000,00 30.000,00 1.447 .230,33 343.341,00 120.000,00 186.000,00 485.142,83 19.5 62,21 
84 Ersatzneubau 48 12 36 29 9 20 672.000,00 672.000,00 672.000,00   43.500,00 14.000,00 
168 offen Hinter der Kirche Neubau 120 35 85 120 35 85 1.884.000,00 1.884.000,00 1.884.000,00   180.000,00 15.700,00 
170 offen L.-Frank-Straße AFJFB 150 36 114 58 18 40 2.355.000,00 2.355.000,00 2.670.000,00   5.000,00 1.223.300,00 611. 700,00 180.000,00 87.000,00 650.000,00 17.800,00 
176 180 60 120 120 0 120 1.488.724,00 1.488.724,00 1.488.724,00   12.920,00 794.580,00 277.7 80,00 86.904,00 180.000,00 316.540,00 12.406,03 
143 Neubau 75 20 55 75 20 55 1.177.500,00 1.177.500,00 1.177.500,00   112.500,00 15.700,00 
164 100 30 70 100 30 70 1.570.000,00 1.570.000,00 1.570.000,00   150.000,00 15.700,00 
169 GIB Immobilien Neubau 125 35 90 125 35 90 1.962.405,00 1.962.405,00 2.040.901,40   0,00 29.000,00 1.336.861,4 0 349.620,00 88.350,00 187.500,00 237.070,00 16.327,21 
178 offen Otto-Michael-Straße Dohle Leipzig Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
142 Neubau 75 25 50 75 25 50 1.177.500,00 1.177.500,00 1.177.500,00   112.500,00 15.700,00 
145 offen Neubau 120 40 80 120 40 80 1.884.000,00 1.884.000,00 1.884.000,00   180.000,00 15.700,00 
146 Stadtbau AG Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
157 104 36 68 38 22 16 1.118.703,04 0,00 1.118.703,04 1.183.244,00   3.50 0,00 15.000,00 645.844,00 242.650,00 45.250,00 57.000,00 234.500,00 11.377,35 
175 BBW Bremer Straße 17 offen Ersatzneubau 86 22 64 86 22 64 1.350.200,00 1.350.200,00 1.350.200,00   129.000,00 15.700,00 
154 Ausschreibung offen Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
172 offen Rosa-Luxemburg-Straße Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
Gesamt 2921 793 1926 202 2223 616 1576 31 44.097.744,96   
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
Auslagerungsstandort für 
Sanierungsmaßnahmen 
im Stadtgebiet Linnestraße Humanitas gGmbH Neuabau 
In den nächsten Jahren müssen zahlreiche 
Einrichtungen zum Erhalt der Betriebserlaubnis 
zwingend saniert werden. Damit eine Sanierung 
durchgeführt werden kann, müssen die Plätze zeitweilig 
ausgelagert werden. Gegenwärtig stehen keine 
ausreichenden Auslagerungskapazitäten zur Verfügung. 
Daher soll auf dem Gelände Linnéstraße ein Neubau 
entstehen, der zuvorderst eine Auslagerungsmöglichkeit 
für die Kinder in der dringen sanierungsbedürftigen 
Linnßéstraße 12 bieten soll. Ggf. könnte in der Folge 
dieser Neubau als zentrales Auslagerungsobjekt für 
weitere Sanierungsmaßnahmen dienen. (ggf. 
Einzelvorlage) 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Hort Mölkau 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Ersatzneubau mit Erweiterung um 31 Plätze; daher 
Gesamtkapazität von 202 für die pro Platz Kosten 
berücksichtigt, ehemaliges Gebäude Zweinaundorfer 
Straße wird zur Kita umgebaut 
Caritasverband Leipzig e. 
V. Nonnenmühlgasse 
Krichenlehn Prostei, 
St. Elisabeth – 
Krankenhaus Leipzig 
Einrichtung mit 6 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 15.734,12 Euro; 
Kindervereinigung Leipzig 
e. V. 
Watestraße/Karl- 
Jungbluth-Str. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Träger zieht mit Plätzen aus der Hans-Marschwitza- 
Straße aufgrund Umbau zu Förderschule in den 
Ersatzneubau um; daher Kosten pro Platz auf alle Plätze 
bezogen 
Einrichtung mit 10 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 15.700,81 Euro; 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Kosten lt. Planungsbeschluss 2015 (DS-01399); 
voraussichtlich deutlich höhere Kosten und Klärung, ob 
Kosten in dieser Höhe überhaupt finanzierungsfähig 
gegenwärtig Prüfung der Umsetzungsfähigkeit 
Diakonisches Werk 
Innere Mission Lpz. e.V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Träger zieht mit Plätzen aus der Ferdinand-Rohde- 
Straße aufgrund Sanierung in den Ersatzneubau um; 
daher Kosten pro Platz auf alle Plätze bezogen; 
Einrichtung mit 5 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 15.656,45 Euro; 
Freier Kindergarten 
(Außenstelle) 
Georg-Schwarz-Straße 
184 
Umbau/Sanier 
ung 
Einrichtung mit 6 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 13.645,83 Euro 
Fröbel gGmbH Marschnerstraße 
Bildungswissenschaftli 
ches Zentrum der 
Erziehungswiss. 
Fakultät 
Baukosten werden vollständig vom SIB getragen, da an 
diesem Standort eine Forschungskita etabliert werden 
soll 
Caritasverband Leipzig e. 
V. 
Witzgallstraße/Riebecks 
traße 
basis|d GmbH 
Nach Verhandlungen mit dem Träger und Investor 
werden durch den Investor Stiftungsmittel in Höhe von 
500.000 Euro, die nicht in der Ermittlung der Höhe des 
Mietzinses Berücksichtigung finden, eingebracht. 
Demnach beläuft sich die zu refinanzierende 
Baukostensumme auf 1.925.714,16 Euro mit pro 
Platzkosten in Höhe von 15.528,95 Euro. 
DRK KV Leipzig Stadt e. 
V. Althener Anger 
DRK KV Leipzig Stadt 
e. V. 
Ersatzneubau mit Erweiterung um 29 Plätze, für die 
Kosten pro Platz wurde die Gesamtkapazität von 48 
Plätzen berücksichtigt 
Dinero GmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Kosten lt. Planungsbeschluss 2015 (DS-01620); 
Kostenänderung möglich  Verweis auf 
entsprechenden Baubeschluss 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KG 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
2. Bauabschnitt lediglich Kiga  plus bereits 
vorhandene Gemeinschaftsräume Kosten erheblich 
unter Benchmark (s. 1. Bauabschnitt) 
Forum Thomanum e. V. Schreberstraße 8-12 
Forum Thomanum e. 
V. 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Zweinaundorfer Str. 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
Herbie e. V. Göteburger Straße 
Einrichtung mit 5 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 15.699,24 Euro; 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. Hugo-Aurig-Straße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Mütterzentrum Leipzig e. 
V. Lindenauer Hafen 
LeISA GmbH 
Bayrischer Bahnhof 
(Kohlenstraße) 
Humanitas gGmbH Linnestraße 12 Humanitas gGmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Einrichtung mit 12 Integrationsplätzen;  Int-Platz Bedarf 
von zweifachen Flächenanteilen; Platzkosten inkl. Int- 
Plätze 9.698,72 Euro; 
Eilenburger Bahnhof 
Conpartis Real Estate 
GmbH 
14 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig  
	
 
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Investitionskosten 
pro Platz 
gesamt 
KK 
KG € € € € € € € € € € € € € € 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
bestät. Kapazität 
gemäß 
Maßnahmenplan 
Kita-Bau vom 
10.05.2016 
	
 
 
davon 
neue Plätze gemäß 
Maßnahmenplan 
 Kita-Bau vom 
10.05.2016 
Investitions 
-kosten 
Begründung für Abweichung 
Investitionskosten 15,7 T€/Platz 
Freier T./ 
Investor 
Stadt 
Leipzig 
Förder- 
mittel Bund 
Förder- 
mittel Land 
Invest gem. 
Antrag KSV 
(ohne KG 
100 und 600) 
Invest gesamt 
(ohne KG 100 
und KG 600) 
davon KG 
100 
(nachricht- 
lich) 
davon KG 
200 
davon KG 
300 
davon KG 
400 
davon KG 
500 
davon KG 
600 
(nachrichtl 
ich) 
davon KG 
700 
gesamt 
(Plätze) 
KK 
(Plätze) 
KG 
(Plätze) 
Hort- 
plätze 
Hort- 
plätze 
nachrichtlich kommunale Einrichtungen 
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
144 LESG Neubau 185 45 140 185 45 140 1.951.834,84 506.250,00 446.415,16 2.904.500,00 2. 904.500,00   277.500,00 15.700,00 
Errichtung einer Gesamtkomplex Kita und Förderschule
185 45 140 0 185 45 140 0 2.904.500,00   
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
166 LESG Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
173 246 80 166 50 20 30 0,00 0,00 2.294.000,00   240.000,00 12.000,00 794.000,00 670 .000,00 256.000,00 75.000,00 562.000,00 9.325,20 
155 AFJFB mit LESG Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
171 F.-Rhode-Straße 17 212 62 150 64 6 58 2.670.000,00 2.670.000,00 2.670.000,00   96.000,00 12.594,34 
Kostenschätzung von Mitte 2015 
76 Stadtbau AG Neubau 165 45 120 165 45 120 2.590.500,00 2.590.500,00 2.590.500,00   247.500,00 15.700,00 
Gesamt 953 277 676 0 609 161 448 0 12.735.500,00   
AfJFB 
Alte Messe (Curie- 
Straße) 
AfJFB Windscheidstraße 45 
AfJFB Reichelstraße 5 AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Kosten lt. Planungsbeschluss 2015 (DS-01627); 
Kostenänderung möglich  Verweis auf 
entsprechenden Baubeschluss 
AfJFB Holbeinstraße 
AfJFB AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
AfJFB 
Bayrischer 
Bahnhof/Gurkenfabrik 
(Dösner Weg) 
15 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
74 Dohle Leipzig 
124 Neubau 
137 Johanniter Unfallhilfe e. V. GEB Immobilien Neubau
160 Lindenstraße 100 privater Investor Neubau 
123 Dr. P.Rahn & Partner Kochstraße 28a Dr. P.Rahn & P artner Umbau 
162 W.-Zipperer-Straße 
118 Neubau 
163 Kirchgemeinde Lindenthal Gartenwinkel Neubau 
167 Neubau 
176 Neubau 
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe Plovdiver Straße 
Zwergenland Leipzig 
gGmbH Demmeringstraße 83 
Zwergenland 
Grundstücks gGmbH 
& CO. KG 
Lößniger Straße 25/ 
Kurt-Eisner-Straße 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. 
Ev.-Luth. Kirchgemeinde 
St. Laurentius 
Ev.-Luth. 
Kirchgemeinde St. 
Laurentius 
Umbau zur 
Kita/ 
Erweiterung 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. Erich-Zeigner-Allee 64 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte 
u. behinderte Kinder 
Leipzig e.V. 
Kirchgemeinde 
Lindenthal 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. Bucherstraße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KK 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
 
Folgekosten (einschl. Refinanzierung von Investitionen) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
geplanter Gemeindeanteil Sonstiges/ 
KK KG Hort Krippe Hort Anmerkungen 
93,96% 
91,94% 
89,08% 815,52 € 382,74 € 199,98 € €/Monat 2,00% 4,00% 4,00% 
47,92 126,88 2017/II 39.079,72 € 48.562,05 € 17.987,04 €  1.268,75 € 607.179,68 € 1.240.702,67 € 1.240.702,44 € 
56,38 101,13 2017/II 45.979,02 € 38.706,50 € 9.933,00 € 787,52 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem Investor 531.498,59 € 1.104.223,43 € 1.104.223,20 € 
42,28 110,33 2017/II 34.480,19 € 42.227,70 € 18.251,52 €  2.062,50 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem  Investor 555.653,67 € 1.127.443,13 € 1.127.443,44 €
46,04 116,76 2017/II 37.546,54 € 44.688,72 € 17.024,09 €  1.427,78 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem  Investor 572.411,14 € 1.168.772,64 € 1.168.772,52 €
31,95 70,79 2017/III 26.055,86 € 27.094,16 € 8.845,59 € 1.387,50 € 171.149,91 € 735.085,31 € 735.085,08 € 
11,28 14,71 2017/III 9.199,07 € 5.630,11 € 1.279,32 € 35 0,00 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit Investor 42.848,77 € 190.383,99 € 190.383,84 € 
42,28 110,33 2017/IV 34.480,19 € 42.227,70 € 20.487,50 €  1.301,09 € Mietangaben stammen aus der Protokollver einbarung 59.375,46 € 1.145.137,97 € 1.145.138,28 € 
26,31 48,73 2017/IV 21.456,33 € 18.650,92 € 7.669,89 € 1 .012,50 € 28.334,95 € 566.224,20 € 566.224,20 € 
42,28 110,33 2017/IV 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 €  2.062,50 € 55.273,22 € 1.095.911,09 € 1.095.911,40 € 
56,38 0,00 2017/IV 45.979,02 € 0,00 € 3.041,40 € 750,00 € 26.321,12 € 575.175,11 € 575.174,88 € 
403,10 809,99 328.736,13 € 310.015,56 € 0,00 € 120.143,2 0 € 12.410,14 € 2.650.046,51 € 8.949.059,54 € 8.949.059,28 € 
geplante 9 h 
Belegung 
Eröffnung 
(aktueller 
Stand) 
 Investition 
Ausstattung 
(max. 1.500 € 
p. P. Über 10 
Jahre/ abzgl. 
FöMi) 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2017 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2018 
Gesamtkosten 
p. a. bei Regel- 
auslastung Kiga 
„Ersatzmiet-“ 
bzw. 
Mietkosten 
mtl. Stand 
10.05.2016 
Refinan- 
zierung 
Ausstattung 
in €/Monat 
Mietangaben stammen aus der 
Protokollvereinbarung  
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 8.500  
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700  
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
vorläufige Baukostenansatz – Verhandlungen über 
„Ersatzmiete“ noch nicht abgeschlossen  
16 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
177 
106 
125 Neubau 
151 LWB 
158 Lindenallee 3a AFJFB 
161 Windmühlenstraße LWB 
174 privater Investor 
139 Neubau 
150 Neubau 
84 Ersatzneubau 
168 offen Hinter der Kirche Neubau 
170 offen L.-Frank-Straße AFJFB 
176 
143 Neubau 
164 
169 GIB Immobilien Neubau 
178 offen Otto-Michael-Straße Dohle Leipzig Neubau 
142 Neubau 
145 offen Neubau 
146 Stadtbau AG Neubau 
157 
175 BBW Bremer Straße 17 offen Ersatzneubau 
154 Ausschreibung offen Neubau 
172 offen Rosa-Luxemburg-Straße Neubau 
Gesamt 
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
Auslagerungsstandort für 
Sanierungsmaßnahmen 
im Stadtgebiet Linnestraße Humanitas gGmbH Neuabau 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Hort Mölkau 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Caritasverband Leipzig e. 
V. Nonnenmühlgasse 
Krichenlehn Prostei, 
St. Elisabeth – 
Krankenhaus Leipzig 
Kindervereinigung Leipzig 
e. V. 
Watestraße/Karl- 
Jungbluth-Str. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Diakonisches Werk 
Innere Mission Lpz. e.V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Freier Kindergarten 
(Außenstelle) 
Georg-Schwarz-Straße 
184 
Umbau/Sanier 
ung 
Fröbel gGmbH Marschnerstraße 
Bildungswissenschaftli 
ches Zentrum der 
Erziehungswiss. 
Fakultät 
Caritasverband Leipzig e. 
V. 
Witzgallstraße/Riebecks 
traße 
basis|d GmbH 
DRK KV Leipzig Stadt e. 
V. Althener Anger 
DRK KV Leipzig Stadt 
e. V. 
Dinero GmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KG 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
Forum Thomanum e. V. Schreberstraße 8-12 
Forum Thomanum e. 
V. 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Zweinaundorfer Str. 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
Herbie e. V. Göteburger Straße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. Hugo-Aurig-Straße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Mütterzentrum Leipzig e. 
V. Lindenauer Hafen 
LeISA GmbH 
Bayrischer Bahnhof 
(Kohlenstraße) 
Humanitas gGmbH Linnestraße 12 Humanitas gGmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Eilenburger Bahnhof 
Conpartis Real Estate 
GmbH 
 
Folgekosten (einschl. Refinanzierung von Investitionen) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
geplanter Gemeindeanteil Sonstiges/ 
KK KG Hort Krippe Hort Anmerkungen 
93,96% 
91,94% 
89,08% 815,52 € 382,74 € 199,98 € €/Monat 2,00% 4,00% 4,00% 
geplante 9 h 
Belegung 
Eröffnung 
(aktueller 
Stand) 
 Investition 
Ausstattung 
(max. 1.500 € 
p. P. Über 10 
Jahre/ abzgl. 
FöMi) 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2017 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2018 
Gesamtkosten 
p. a. bei Regel- 
auslastung Kiga 
„Ersatzmiet-“ 
bzw. 
Mietkosten 
mtl. Stand 
10.05.2016 
Refinan- 
zierung 
Ausstattung 
in €/Monat 
33,83 68,04 2018/I 27.589,04 € 26.041,63 € 8.765,90 € 1. 375,00 €  - € 539.035,27 € 739.516,08 € 
-16,55 27,6 2018/II 0,00 € -6.334,35 € 5.521,45 € 17.821, 77 € 162,50 €  - € 92.444,53 € 206.446,44 € 
36,64 77,23 2018/II 29.880,65 € 29.559,01 € 11.199,61 € 1.537,50 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem Investor  - € 403.001,17 € 837.590,28 € 
4,70 27,58 2018/II 3.832,94 € 10.555,97 € 16.691,45 € 43 7,50 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem Investor  - € 195.876,10 € 371.307,72 € 
1,88 34,02 2018/II 1.533,18 € 13.020,81 €  - € 487,50 €  - € 80.257,57 € 173.512,08 € 
31,95 20,23 2018/II 26.055,86 € 7.742,83 € 13.171,18 € 7 00,00 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem Investor  - € 275.555,35 € 555.814,80 € 
0,00 38,61 2018/II 0,00 € 14.777,59 € 3.938,48 € 525,00 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem Investor  - € 109.270,04 € 223.799,52 € 
22,55 46,89 2018/III 18.389,98 € 17.946,68 €  - € 937,50  €  - € 90.957,98 € 429.848,40 € 
37,58 77,23 2018/III 30.647,24 € 29.559,01 € 12.400,00 €  1.550,00 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit Inv estor  - € 200.295,00 € 860.976,00 € 
8,46 18,39 2018/IV 6.899,30 € 7.038,59 € 4.729,12 € 362, 50 €  - € 11.781,81 € 221.664,24 € 
32,89 78,15 2018/IV 26.822,45 € 29.911,13 € 11.362,80 € 1.500,00 €  - € 40.094,92 € 807.924,48 € 
16,91 36,78 2018/IV 13.790,44 € 14.077,18 €  - € 725,00 €  - € 14.101,46 € 329.734,56 € 
0,00 110,33 2018/IV 0,00 € 42.227,70 € 10.282,80 € 1.500 ,00 €  - € 32.052,10 € 627.856,32 € 
18,79 50,57 2019/II 15.323,62 € 19.355,16 € 7.101,75 € 9 37,50 €  - € 0,00 € 495.970,20 € 
28,19 64,36 2019/III 22.989,51 € 24.633,15 € 9.469,00 € 1.250,00 €  - € 0,00 € 677.241,12 € 
32,89 82,75 2019/III 26.822,45 € 31.671,74 € 12.258,23 €  1.562,50 € vorläufiges Verhandlungsergebnis mit dem  Investor  - € 0,00 € 839.701,56 € 
42,28 110,33 2019/III 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 € 2.062,50 €  - € 0,00 € 1.095.911,40 € 
23,49 45,97 2019/IV 19.156,56 € 17.594,56 € 7.101,75 € 9 37,50 €  - € 0,00 € 519.843,48 € 
37,58 73,55 2019/IV 30.647,24 € 28.150,53 € 11.362,80 € 1.500,00 €  - € 0,00 € 831.703,68 € 
42,28 110,33 2019/IV 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 €  2.062,50 €  - € 0,00 € 1.095.911,40 € 
20,67 14,71 2019/IV 16.856,80 € 5.630,11 € 10.229,26 € 4 75,00 €  - € 0,00 € 387.500,40 € 
20,67 58,84 2019/IV 16.856,80 € 22.520,42 € 8.143,34 € 1 .075,00 €  - € 0,00 € 564.246,00 € 
42,28 110,33 2020/III 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 € 2.062,50 €  - € 0,00 € 1.095.911,40 € 
42,28 110,33 2020/III 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 € 2.062,50 €  - € 0,00 € 1.095.911,40 € 
578,79 1.449,00 27,61 472.014,82 € 554.590,25 € 5.521,45  € 238.524,64 € 27.787,50 € 0,00 € 2.084.723,30 € 15.085.842,96 € 
Err:509 
Die Mietkosten für die Aufstellung eines Containers 
sind aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten nicht 
vertretbar. Daher soll an diesem Standort ein Neubau 
entstehen.  Nach der ersten Einschätzungen des 
Bauherren (Stand: 05/2016) können die Benchmarks 
eingehalten werden.  
Vorverhandlungen der Investitionskosten, bisher liegt 
kein konkretes Kreditangebot der Bank an den 
Träger vor  daher nur Durchschnitt 25 Jahre 
abgebildet 
separater Bau- und Finanzierungsbeschluss 
notwendig; Folgekosten des Gebäudes bis dahin 
nicht abschätzbar  
Die Baukosten und ein Großteil der 
Instandhaltungsmaßnahmen werden vom Freistaat 
Sachsen finanziert, da es sich um eine 
Forschungskita handeln wird.  Daher keine 
Zahlungen der Kaltmiete erforderlich. Lediglich 
Betriebskosten sind zu finanzieren. 
erstes Verhandlungsergebnis mit dem Träger 
(abgebildet sind Folgekosten für das erste Jahr des 
Betriebs, aufgrund der Reduzierung des 
Zinsaufwandes des Anuitätendarlehens beträgt der 
durchschnittliche Betrag auf die Gesamtlaufzeit mtl. 
3.975,36 Euro) 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
separater Bau- und Finanzierungsbeschluss 
notwendig; Folgekosten des Gebäudes bis dahin 
nicht abschätzbar  
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
erstes Verhandlungsergebnis mit dem Träger 
(abgebildet sind Folgekosten für das erste Jahr des 
Betriebs, aufgrund der Reduzierung des 
Zinsaufwandes des Anuitätendarlehens beträgt der 
durchschnittliche Betrag auf die Gesamtlaufzeit mtl. 
8.938,08 Euro) 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
17 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
nachrichtlich kommunale Einrichtungen 
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
144 LESG Neubau 
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
166 LESG Neubau 
173 
155 AFJFB mit LESG Neubau 
171 F.-Rhode-Straße 17 
76 Stadtbau AG Neubau 
Gesamt 
AfJFB 
Alte Messe (Curie- 
Straße) 
AfJFB Windscheidstraße 45 
AfJFB Reichelstraße 5 AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
AfJFB Holbeinstraße 
AfJFB AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
AfJFB 
Bayrischer 
Bahnhof/Gurkenfabrik 
(Dösner Weg) 
 
Folgekosten (einschl. Refinanzierung von Investitionen) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
geplanter Gemeindeanteil Sonstiges/ 
KK KG Hort Krippe Hort Anmerkungen 
93,96% 
91,94% 
89,08% 815,52 € 382,74 € 199,98 € €/Monat 2,00% 4,00% 4,00% 
geplante 9 h 
Belegung 
Eröffnung 
(aktueller 
Stand) 
 Investition 
Ausstattung 
(max. 1.500 € 
p. P. Über 10 
Jahre/ abzgl. 
FöMi) 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2017 
Abschlag unter 
Berücksichtigung 
des Bedarfplans  
zeitweise 
unbelegte Plätze 
im Kindergarten- 
bereich 
 2018 
Gesamtkosten 
p. a. bei Regel- 
auslastung Kiga 
„Ersatzmiet-“ 
bzw. 
Mietkosten 
mtl. Stand 
10.05.2016 
Refinan- 
zierung 
Ausstattung 
in €/Monat 
42,28 128,72 2017/IV 34.480,19 € 49.266,29 € 13.530,90 €  1.218,75 € 55.785,43 € 1.141.755,25 € 1.141.755,48 € 
42,28 128,72 0,00 34.480,19 € 49.266,29 € 0,00 € 13.530,9 0 € 1.218,75 € 55.785,43 € 1.141.755,25 € 1.141.755,48 € 
42,28 110,33 2018/II 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 €  2.062,50 €  - € 528.822,11 € 1.095.911,40 € 
18,79 27,58 2018/II 15.323,62 € 10.555,97 €  - € 625,00 €  - € 141.019,24 € 305.632,80 € 
42,28 110,33 2019/I 34.480,19 € 42.227,70 €  - € 2.062,5 0 €  - € 0,00 € 908.425,20 € 
5,64 53,33 2019/III 4.599,53 € 20.411,52 €  - € 800,00 €  - € 0,00 € 297.727,68 € 
42,28 110,33 2019/IV 34.480,19 € 42.227,70 € 15.623,85 €  2.062,50 €  - € 0,00 € 1.095.911,40 € 
235,83 669,34 0,00 123.363,72 € 157.650,59 € 0,00 € 31.24 7,70 € 7.612,50 € 0,00 € 669.841,35 € 3.703.608,48 € 
vorläufiges Verhandlungsergebnis – mit FöM 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700 
separater Bau- und Finanzierungsbeschluss 
notwendig; Folgekosten des Gebäudes bis dahin 
nicht abschätzbar 
Noch keine Vorlage von verwertbaren 
Investitionskosten – pauschal Ansatz 15.700  
separater Bau- und Finanzierungsbeschluss 
notwendig; Folgekosten des Gebäudes bis dahin 
nicht abschätzbar  
keine Vorlage von verwertbaren Investitionskosten – 
pauschal Ansatz 15.700 
18 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
74 Dohle Leipzig 
124 Neubau 
137 Johanniter Unfallhilfe e. V. GEB Immobilien Neubau
160 Lindenstraße 100 privater Investor Neubau 
123 Dr. P.Rahn & Partner Kochstraße 28a Dr. P.Rahn & P artner Umbau 
162 W.-Zipperer-Straße 
118 Neubau 
163 Kirchgemeinde Lindenthal Gartenwinkel Neubau 
167 Neubau 
176 Neubau 
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe Plovdiver Straße 
Zwergenland Leipzig 
gGmbH Demmeringstraße 83 
Zwergenland 
Grundstücks gGmbH 
& CO. KG 
Lößniger Straße 25/ 
Kurt-Eisner-Straße 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. 
Ev.-Luth. Kirchgemeinde 
St. Laurentius 
Ev.-Luth. 
Kirchgemeinde St. 
Laurentius 
Umbau zur 
Kita/ 
Erweiterung 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte u. 
behinderte Kinder Leipzig 
e.V. Erich-Zeigner-Allee 64 
Frühe Hilfe f. 
entwicklungsgestörte 
u. behinderte Kinder 
Leipzig e.V. 
Kirchgemeinde 
Lindenthal 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. Bucherstraße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land/Muldental e. V. 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KK 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
 
Ertrag aus Landesmitteln gem. § 18 SächsKitaG (betr. Ergebnishaushalt) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 
Ertrag LM 2017 Ertrag LM 2018 Ertrag LM 2019 Ertrag LM  2020 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 
210,14 € 210,14 € 126,51 € 126,51 € 74,01 € 74,01 €  2133,33 2273,3 2380 2380 2380 
2.265,73 € 2.263,21 € 3.611,61 € 3.607,59 € 0,00 € 0,00 € 64.614,77 € 140.977,68 € 140.977,68 €  - €  - € 41 6.024,00 € 416.024,00 € 416.024,00 € 
2.665,73 € 2.662,77 € 2.878,64 € 2.875,44 € 0,00 € 0,00 € 60.954,19 € 132.990,96 € 132.990,96 €  - €  - € 37 4.873,80 € 374.873,80 € 374.873,80 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 € 56.503,98 € 123.281,40 € 123.281,40 €  - €  - € 36 3.211,80 € 363.211,80 € 363.211,80 € 
2.176,84 € 2.174,42 € 3.323,54 € 3.319,85 € 0,00 € 0,00 € 60.470,58 € 131.935,80 € 131.935,80 €  - €  - € 38 7.464,00 € 387.464,00 € 387.464,00 € 
1.510,64 € 1.508,97 € 2.015,02 € 2.012,78 € 0,00 € 0,00 € 17.618,53 € 84.568,92 € 84.568,92 €  - €  - € 244. 521,20 € 244.521,20 € 244.521,20 € 
533,34 € 532,74 € 418,72 € 418,25 € 0,00 € 0,00 € 4.757,6 3 € 22.836,60 € 22.836,60 €  - €  - € 61.856,20 € 6 1.856,20 € 61.856,20 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 € 5.136,73 € 123.281,40 € 123.281,40 €  - €  - € 363 .211,80 € 363.211,80 € 363.211,80 € 
1.243,98 € 1.242,59 € 1.387,09 € 1.385,55 € 0,00 € 0,00 € 2.629,61 € 63.110,52 € 63.110,52 €  - €  - € 178.5 95,20 € 178.595,20 € 178.595,20 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 € 5.136,73 € 123.281,40 € 123.281,40 €  - €  - € 363 .211,80 € 363.211,80 € 363.211,80 € 
2.665,73 € 2.662,77 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2.664,2 5 € 63.942,00 € 63.942,00 €  - €  - € 134.184,40 € 134.184,40 € 134.184,40 € 
280.487,00 € 1.010.206,68 € 1.010.206,68 € 0,00 € 0,00 € 2.887.154,20 € 2.887.154,20 € 2.887.154,20 € 
Sonstige Aufwendungen 
und Erträge 
Aufwand für Differenzzahlungen (betr. 
Ergebnishaushalt) 
KK Absenkung 
KK 
Ermäßigung KG Absenkung 
KG 
Ermäßigung 
Hort 
Absenkung 
Hort 
Ermäßigung 
Gesamtkosten 
2017 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtun 
gen“ 
Gesamtkosten 
2018 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtung 
en“ 
Gesamtkosten 
p.a. Bei Regel- 
auslastung 
Ertrag LM 
gesamt bei 
Vollauslastung 
19 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
177 
106 
125 Neubau 
151 LWB 
158 Lindenallee 3a AFJFB 
161 Windmühlenstraße LWB 
174 privater Investor 
139 Neubau 
150 Neubau 
84 Ersatzneubau 
168 offen Hinter der Kirche Neubau 
170 offen L.-Frank-Straße AFJFB 
176 
143 Neubau 
164 
169 GIB Immobilien Neubau 
178 offen Otto-Michael-Straße Dohle Leipzig Neubau 
142 Neubau 
145 offen Neubau 
146 Stadtbau AG Neubau 
157 
175 BBW Bremer Straße 17 offen Ersatzneubau 
154 Ausschreibung offen Neubau 
172 offen Rosa-Luxemburg-Straße Neubau 
Gesamt 
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
Auslagerungsstandort für 
Sanierungsmaßnahmen 
im Stadtgebiet Linnestraße Humanitas gGmbH Neuabau 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Hort Mölkau 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Caritasverband Leipzig e. 
V. Nonnenmühlgasse 
Krichenlehn Prostei, 
St. Elisabeth – 
Krankenhaus Leipzig 
Kindervereinigung Leipzig 
e. V. 
Watestraße/Karl- 
Jungbluth-Str. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Diakonisches Werk 
Innere Mission Lpz. e.V. 
Ersatzneubau 
mit 
Erweiterung 
Freier Kindergarten 
(Außenstelle) 
Georg-Schwarz-Straße 
184 
Umbau/Sanier 
ung 
Fröbel gGmbH Marschnerstraße 
Bildungswissenschaftli 
ches Zentrum der 
Erziehungswiss. 
Fakultät 
Caritasverband Leipzig e. 
V. 
Witzgallstraße/Riebecks 
traße 
basis|d GmbH 
DRK KV Leipzig Stadt e. 
V. Althener Anger 
DRK KV Leipzig Stadt 
e. V. 
Dinero GmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Städtischer Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Friedrich-Dittes-Straße 
KG 
Städtischer 
Eigenbetrieb 
Behindertenhilfe 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
Forum Thomanum e. V. Schreberstraße 8-12 
Forum Thomanum e. 
V. 
DRK KV Leipziger-Land 
e. V. Zweinaundorfer Str. 
DRK KV Leipziger- 
Land e. V. 
Strukturveränd 
erung /Umbau 
Herbie e. V. Göteburger Straße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. Hugo-Aurig-Straße 
Volkssolidarität Leipzig 
Land e. V. 
Mütterzentrum Leipzig e. 
V. Lindenauer Hafen 
LeISA GmbH 
Bayrischer Bahnhof 
(Kohlenstraße) 
Humanitas gGmbH Linnestraße 12 Humanitas gGmbH 
Sanierung mit 
Erweiterung 
Eilenburger Bahnhof 
Conpartis Real Estate 
GmbH 
 
Ertrag aus Landesmitteln gem. § 18 SächsKitaG (betr. Ergebnishaushalt) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 
Ertrag LM 2017 Ertrag LM 2018 Ertrag LM 2019 Ertrag LM  2020 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 
210,14 € 210,14 € 126,51 € 126,51 € 74,01 € 74,01 €  2133,33 2273,3 2380 2380 2380 
Sonstige Aufwendungen 
und Erträge 
Aufwand für Differenzzahlungen (betr. 
Ergebnishaushalt) 
KK Absenkung 
KK 
Ermäßigung KG Absenkung 
KG 
Ermäßigung 
Hort 
Absenkung 
Hort 
Ermäßigung 
Gesamtkosten 
2017 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtun 
gen“ 
Gesamtkosten 
2018 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtung 
en“ 
Gesamtkosten 
p.a. Bei Regel- 
auslastung 
Ertrag LM 
gesamt bei 
Vollauslastung 
1.599,53 € 1.597,76 € 1.936,74 € 1.934,59 € 0,00 € 2,00 €  - € 60.100,27 € 84.847,44 €  - €  - € 121.225,30 € 242.450,60 € 242.450,60 € 
0,00 € 0,00 € -471,09 € -470,57 € 459,77 € 459,26 €  - € -124,47 € -271,56 €  - €  - €  - € 4.418,87 € 4.418 ,87 € 
1.732,39 € 1.730,47 € 2.198,33 € 2.195,89 € 0,00 € 0,00 €  - € 43.213,94 € 94.284,96 €  - €  - €  - € 271.01 0,60 € 271.010,60 € 
222,22 € 221,98 € 785,06 € 784,18 € 0,00 € 0,00 €  - € 11 .073,92 € 24.161,28 €  - €  - €  - € 76.826,40 € 76 .826,40 € 
88,89 € 88,79 € 968,37 € 967,30 € 0,00 € 0,00 €  - € 11.6 23,43 € 25.360,20 €  - €  - €  - € 85.442,00 € 85.4 42,00 € 
1.510,64 € 1.508,97 € 575,84 € 575,20 € 0,00 € 0,00 €  - € 22.938,58 € 50.047,80 €  - €  - €  - € 124.188,40  € 124.188,40 € 
0,00 € 0,00 € 1.099,02 € 1.097,80 € 0,00 € 0,00 €  - € 12 .082,51 € 26.361,84 €  - €  - €  - € 91.891,80 € 91 .891,80 € 
1.066,20 € 1.065,01 € 1.334,71 € 1.333,23 € 0,00 € 0,00 €  - € 11.997,88 € 57.589,80 €  - €  - €  - € 165.26 7,20 € 165.267,20 € 
1.776,84 € 1.774,86 € 2.198,33 € 2.195,89 € 0,00 € 0,00 €  - € 19.864,80 € 95.351,04 €  - €  - €  - € 273.24 7,80 € 273.247,80 € 
400,00 € 399,56 € 523,47 € 522,88 € 0,00 € 0,00 €  - € 92 2,96 € 22.150,92 €  - €  - €  - € 63.903,00 € 63.90 3,00 € 
1.555,09 € 1.553,36 € 2.224,52 € 2.222,05 € 0,00 € 0,00 €  - € 3.777,51 € 90.660,24 €  - €  - €  - € 264.275 ,20 € 264.275,20 € 
799,53 € 798,64 € 1.046,93 € 1.045,77 € 0,00 € 0,00 €  - € 1.845,44 € 44.290,44 €  - €  - €  - € 127.782,20 € 127.782,20 € 
0,00 € 0,00 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - € 3. 138,78 € 75.330,60 €  - €  - €  - € 262.585,40 € 26 2.585,40 € 
888,42 € 887,43 € 1.439,46 € 1.437,86 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 55.838,04 €  - €  - €  - €  - € 165.076,80 €  
1.332,87 € 1.331,38 € 1.831,99 € 1.829,96 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 75.914,40 €  - €  - €  - €  - € 220.269, 00 € 
1.555,09 € 1.553,36 € 2.355,46 € 2.352,84 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 93.801,00 €  - €  - €  - €  - € 275.223, 20 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - €  - € 363.211 ,80 € 
1.110,64 € 1.109,41 € 1.308,52 € 1.307,07 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 58.027,68 €  - €  - €  - €  - € 165.314, 80 € 
1.776,84 € 1.774,86 € 2.093,58 € 2.091,26 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 92.838,48 €  - €  - €  - €  - € 264.489, 40 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - €  - € 363.211 ,80 € 
977,31 € 976,22 € 418,72 € 418,25 € 0,00 € 0,00 €  - €  -  € 33.486,00 €  - €  - €  - €  - € 84.204,40 € 
977,31 € 976,22 € 1.674,87 € 1.673,00 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 63.616,80 €  - €  - €  - €  - € 189.233,80 €  
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - €  - € 363.211 ,80 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - €  - € 363.211 ,80 € 
0,00 € 202.455,55 € 1.656.813,00 € 0,00 € 0,00 € 121.225 ,30 € 2.053.289,47 € 4.869.948,07 € 
Err:509 
20 von 23 in Zusammenstellung
Investitionsvorhaben Kita 2017/18ff und Folgekosten in der Stadt Leipzig 
0 1 2 3 4 
Träger Anschrift Investor Kategorie 
Kita-Bau 
Projekt- 
nummer 
nachrichtlich kommunale Einrichtungen 
Einrichtungen, die 2017 voraussichtlich ihren Betrieb aufnehmen werden 
144 LESG Neubau 
Einrichtungen, die 2018ff voraussichtlich ihren Bet rieb aufnehmen werden 
166 LESG Neubau 
173 
155 AFJFB mit LESG Neubau 
171 F.-Rhode-Straße 17 
76 Stadtbau AG Neubau 
Gesamt 
AfJFB 
Alte Messe (Curie- 
Straße) 
AfJFB Windscheidstraße 45 
AfJFB Reichelstraße 5 AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
AfJFB Holbeinstraße 
AfJFB AfJFB 
Sanierung mit 
Erweiterung 
AfJFB 
Bayrischer 
Bahnhof/Gurkenfabrik 
(Dösner Weg) 
 
Ertrag aus Landesmitteln gem. § 18 SächsKitaG (betr. Ergebnishaushalt) 
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 
Ertrag LM 2017 Ertrag LM 2018 Ertrag LM 2019 Ertrag LM  2020 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 22,50% 29,00% 
210,14 € 210,14 € 126,51 € 126,51 € 74,01 € 74,01 €  2133,33 2273,3 2380 2380 2380 
Sonstige Aufwendungen 
und Erträge 
Aufwand für Differenzzahlungen (betr. 
Ergebnishaushalt) 
KK Absenkung 
KK 
Ermäßigung KG Absenkung 
KG 
Ermäßigung 
Hort 
Absenkung 
Hort 
Ermäßigung 
Gesamtkosten 
2017 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtun 
gen“ 
Gesamtkosten 
2018 unter 
Berücksichtigung 
„verzögerte 
Belegung der 
Neubaueinrichtung 
en“ 
Gesamtkosten 
p.a. Bei Regel- 
auslastung 
Ertrag LM 
gesamt bei 
Vollauslastung 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.663,98 € 3.659,91 € 0,00 € 0,00 € 5.659,90 € 135.837,48 € 135.837,48 €  - €  - € 406 .980,00 € 406.980,00 € 406.980,00 € 
5.659,90 € 135.837,48 € 135.837,48 € 0,00 € 0,00 € 406.9 80,00 € 406.980,00 € 406.980,00 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - € 56.503,98 € 123.281,40 €  - €  - €  - € 363.2 11,80 € 363.211,80 € 
888,42 € 887,43 € 785,06 € 784,18 € 0,00 € 0,00 €  - € 18 .398,00 € 40.141,08 €  - €  - €  - € 110.360,60 € 1 10.360,60 € 
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - € 363.211,80 €  363.211,80 € 
266,67 € 266,37 € 1.518,03 € 1.516,34 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 42.808,92 €  - €  - €  - €  - € 140.348,60 €  
1.999,06 € 1.996,84 € 3.140,52 € 3.137,03 € 0,00 € 0,00 €  - €  - € 123.281,40 €  - €  - €  - €  - € 363.211 ,80 € 
0,00 € 74.901,98 € 452.794,20 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 836. 784,20 € 1.340.344,60 € 
21 von 23 in Zusammenstellung
Anlage 4
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Vergleich Maßnahmen der Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2015/16 (Stand: 01/2015) mit präzisiertem Stand zum 10.05.2016
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Kita-Bau
Projekt-
nummer Träger Anschrift Investor Kategorie
Geplante neue Plätze
gemäß Maßnahmenplan
Kita-Bau vom 10.01.2015
Präzisierte
neue Plätze gemäß
Maßnahmenplan
Kita-Bau vom 10.05.2016
Investitions-
kosten pro
Platz Stand
=01/2015
präzisierte
Investitions-
kosten pro
Platz Stand
10.05.2016
Differenz
Investitions-
kosten pro
Platz
Eröffnung
Stand 01/2015
präzisierte
Eröffnung Stand
10.05.2016
Sachkosten im
weiteren Sinne -
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro
Monat Stand.
01/2015 
Sachkosten im
weiteren Sinne -
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro
Monat Stand.
10.05.16
Differenz
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“
pro Monat 
Bemerkung zu Spalte 20
Differenz „Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro Monat 
gesamtKK KG HortplätzegesamtKK KG Hortplätze€ € €
€ € €
56 Outlaw Gesellschaft für
Jugendhilfe e.V.
Blumenstr. 9-11 privater Investor Ersatzneubau mit
Erweiterung
56 23 33 56 23 33 15.494 15.494 0 31.12.2015 01.02.2016 9.439,20 9.439,20 0,00
57 Outlaw Gesellschaft für
Jugendhilfe e.V.
Hildegardstr. 56 hls München Neubau 163 52 111 175 76 99 16.503 15.371 -1.132 02.05.2015 18.05.2015 21.327,11 21.327,11 0,00
58 Gemeinnützige Gesellschaft z.
Unterstützung berufst. u.
alleinerziehender Eltern mbH
Lößniger Str. 10 Gemeinnützige Gesellschaft z.
Unterstützung berufst. u.
alleinerziehender Eltern mbH
Neubau 120 42 78 120 42 78 16.521 16.521 0 01.09.2015 02.05.2016 15.592,25 15.592,25 0,00
67 FRÖBEL Leipzig gGmbH Rietschelstr. 52 FRÖBEL Leipzig gGmbH Erweiterung 84 24 60 80 30 50 13.183 13.183 0 02.01.2016 2016/IV 8.482,64 8.482,64 0,00
68 BBW Gustav-Freytag-Str. 33a BBW Neubau 100 0 100 100 0 100 21.679 21.679 0 01.06.2016 01.04.2016 12.620,17 12.620,17 0,00
69 Sächs. Bildungszentrum Wurzner Str. 24-30 Karahman Bau Neubau 202 58 144 202 58 144 15.366 15.366 0 01.04.2016 17.08.2016 19.437,94 19.437,94 0,00
74 Städtischer Eigenbetrieb
Behindertenhilfe
Plovdiverstraße 165 Dohle Leipzig KG Neubau 165 45 120 189 51 138 15.266 16.758 1.492 01.06.2016 2017/II 16.649,77 17.987,04 1.337,27 falsche Daten in Sammelvorlage
2015/16 enthalten +
Platzerhöhung
75 Ev.-Luth. Versöhnungskirche
Gohlis
Franz-Mehring-Str.
(Viertelsweg )
Ev.-Luth. Versöhnungskirche
Gohlis 
Neubau 108 34 74 108 34 74 15.617 15.617 0 01.09.2015 01.05.2016 9.840,50 9.840,50 0,00
76 AfJFB Bayrischer
Bahnhof/Gurkenfabrik
(Dösner Weg)
Stadtbau AG Neubau 165 45 120 165 45 120 15.700 15.700 0 01.12.2016 2019/IV 15.671,37 15.623,85 -47,52
78 Caritas e.V. Fleißnerstr. 2 kindergarten Leipzig GbR Neubau 104 30 74 104 30 74 15.702 15.702 0 01.03.2015 15.06.2015 13.173,99 13.173,99 0,00
82 Ev.-Luth. Michaelis-
Friedenskirchgemeinde 
Richter Str. (ehemals
Fritz-Seeger-Str. 17) 
Ev.-Luth. Michaelis-
Friedenskirchgemeinde 
Neubau 90 36 54 90 36 54 15.470 15.470 0 01.07.2015 01.07.2015 10.861,68 10.861,68 0,00
84 DRK Stadtverband Leipzig Althener Anger DRK Stadtverband Leipzig Ersatzneubau mit
Erweiterung
29 9 20 29 9 20 14.000 14.000 0 01.10.2015 2018/IV 4.729,60 4.729,12 -0,48
88 BBW Gustav-Freytag-Str. 31 Leipzig Stiftung Neubau 180 60 120 119 36 83 14.125 14.125 0 01.06.2016 01.04.2016 12.030,00 12.030,00 0,00 Reduzierung Platzzahl, da
Aufnahme Kinder aus Kita
Windscheidstraße 32
94 Volkssolidarität Stadtverband
Leipzig e. V.
Demmeringstr. 127 Volkssolidarität Stadtverband
Leipzig e. V.
Erweiterung 40 21 19 40 21 19 14.649 14.649 0 01.08.2015 15.07.2015 2.966,49 2.966,49 0,00
95 Sozialwerk Leipzig gGmbH Arndtstr. 46 privater Investor Neubau 48 0 48 48 0 48 14.317 14.317 0 01.07.2015 2016/II 4.964,55 4.964,55 0,00
105 offen Kleiststr. 58 offen Ersatzneubau 110 20 90 0 0 0 15.700 0 -15.700 00.00.2017 entfallen 10.260,98 0,00 -10.260,98 entfallen
106 DRK Kreisverband Leipzig Land
e. V.
Hort Mölkau DRK Kreisverband Leipzig Land e.
V.
Ersatzneubau mit
Erweiterung
31 31 13 -18 31 14.997 14.997 0 30.06.2016 2018/II 17.821,77 17.821,77 0,00
108 Herbie e. V. Bästleinstr. 4 Dohle Leipzig KG Neubau 175 45 130 179 57 122 14.479 14.156 -324 01.05.2015 01.04.2015 17.066,00 17.066,00 0,00
114 Diakonisches Werk Scheffelstraße 42 KK Diakonisches Werk Umbau 45 45 0 45 45 0 6.127 6.127 0 15.12.2014 15.12.2014 2.161,32 2.161,32 0,00
116 Zwergenland Leipzig gGmbH Hans-Beimler Straße 3 Zwergenland Grundstücks gGmbh
& Co. KG
Erweiterung 60 24 36 67 36 31 10.435 9.345 -1.090 01.10.2015 08.08.2016 11.514,86 11.514,86 0,00
117 Internationaler Bund Stahmelner Straße 28 Malios Immobilien Neubau 133 32 101 133 42 91 16.660 16.660 0 01.06.2015 01.07.2015 13.451,14 13.451,14 0,00
118 Frühe Hilfe f.
entwicklungsgestörte u.
behinderte Kinder Leipzig e.V.
Erich-Zeigner-Allee 64 Frühe Hilfe f. entwicklungsgestörte
u. behinderte Kinder Leipzig e.V.
Neubau 165 45 120 165 45 120 14.708 14.708 0 01.11.2015 2017/IV 20.487,50 20.487,50 0,00
120 Lebenshilfe e.V. Ernst-Keil-Straße 17 Lebenshilfe e.V. Neubau 165 48 117 162 62 100 15.000 15.000 0 01.04.2015 04.05.2015 16.900,98 16.900,98 0,00
121 Fairbund e. V. Kohlgartenstraße 9 König Immobillien Neubau 180 60 120 169 75 94 15.383 15.383 0 01.06.2015 17.08.2015 19.880,00 19.880,00 0,00
122 Outlaw Gesellschaft für
Jugendhilfe e. V.
Lutherstraße 4 (ehemals
Kohlgarten II)
König Immobillien Neubau 180 60 120 178 75 103 15.383 15.383 0 01.06.2015 01.10.2015 19.880,00 19.880,00 0,00
123 Dr. P.Rahn & Partner Kochstraße 28a Dr. P.Rahn & Partner Umbau 111 34 77 111 34 77 8.500 8.500 0 01.09.2016 2017/III 6.228,20 8.845,59 2.617,39 pauschale Kalkulation jeweils
(andere Parameter gültig)
124 Zwergenland Leipzig gGmbH Demmeringstraße 83 Zwergenland Grundstücks gGmbh
& Co. KG
Neubau 165 45 120 170 60 110 15.700 14.954 -746 01.03.2016 2017/II 9.915,98 9.685,64 -230,34
125 Caritasverband Leipzig e. V. Nonnenmühlgasse Krichenlehn Prostei, St. Elisabeth
– Krankenhaus Leipzig
Neubau 120 36 84 123 39 84 14.000 15.734 1.734 01.06.2017 2018/II 10.750,47 11.199,61 449,14 Kostensteigerung und
Platzzahlsteigerung anhand nun
vorliegender konkreter
Baukosten
127 Diakonisches Werk Scheffelstraße 42 KG Diakonisches Werk Umbau 85 0 85 85 0 85 10.690 10.690 0 01.02.2015 01.02.2015 6.129,93 6.129,93 0,00
131 Kinderland 2000 gGmbH Friedrich-Bosse-Straße
19-21
privater Investor Sanierung mit
Erweiterung
73 -10 83 117 0 117 14.381 14.381 0 02.01.2016 2017/IV 23.372,19 18.852,22 -4.519,97 Reduzierung der Folgekosten
133 DRK Kreisverband Leipzig Land
e. V.
Georg-Große Straße 1a DRK Kreisverband Leipzig Land e.
V.
Erweiterung 34 24 10 26 14 12 12.136 13.166 1.029 01.07.2015 31.12.2016 2.915,14 2.400,33 -514,81 Reduzierung Platzzahl
136 Johanniter Unfallhilfe e. V. Clara-Wieck-Straße Leipziger Kinderstiftung Neubau 165 45 120 165 45 120 14.843 14.843 0 01.12.2015 01.06.2015 17.114,97 17.114,97 0,00
22 von 23 in Zusammenstellung
Anlage 4
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Vergleich Maßnahmen der Sammelvorlage Kita-Investitionen und Folgekosten 2015/16 (Stand: 01/2015) mit präzisiertem Stand zum 10.05.2016
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Kita-Bau
Projekt-
nummer Träger Anschrift Investor Kategorie
Geplante neue Plätze
gemäß Maßnahmenplan
Kita-Bau vom 10.01.2015
Präzisierte
neue Plätze gemäß
Maßnahmenplan
Kita-Bau vom 10.05.2016
Investitions-
kosten pro
Platz Stand
=01/2015
präzisierte
Investitions-
kosten pro
Platz Stand
10.05.2016
Differenz
Investitions-
kosten pro
Platz
Eröffnung
Stand 01/2015
präzisierte
Eröffnung Stand
10.05.2016
Sachkosten im
weiteren Sinne -
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro
Monat Stand.
01/2015 
Sachkosten im
weiteren Sinne -
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro
Monat Stand.
10.05.16
Differenz
„Ersatz- bzw.
Mietkosten“
pro Monat 
Bemerkung zu Spalte 20
Differenz „Ersatz- bzw.
Mietkosten“ pro Monat 
gesamtKK KG HortplätzegesamtKK KG Hortplätze€ € €
€ € €
137 Johanniter Unfallhilfe e. V. Lößniger Straße 25/ Kurt-
Eisner-Straße
GEB Immobilien Neubau 165 45 120 165 45 120 14.964 14.964 0 01.06.2016 2017/II 18.251,52 18.251,52 0,00
138 Diakonisches Werk Elsterstraße 47-49 Nürnberger Versicherung Umnutzung 85 25 60 0 0 0 8.000 0 -8.000 01.03.2016 entfallen 9.491,19 0,00 -9.491,19 entfallen
139 Fröbel Leipzig gGmbH Marschnerstraße Bildungswissenschaftliches
Zentrum der Erziehungswiss.
Fakultät
Neubau 75 24 51 75 24 51 15.700 0 -15.700 01.09.2016 2018/III 0,00 0,00 0,00
140 Forum Thomanum Schreberstraße 8-10 Forum Thomanum Neubau 116 116 116 0 0 116 11.823 11.823 0 01.08.2016 01.02.2017 15.437,93 15.437,93 0,00
141 Deutscher Kinderschutzbund Elsterstraße 2 LWB Neubau 102 30 72 102 30 72 18.863 18.863 0 01.04.2016 17.05.2016 8.928,00 8.928,00 0,00
142 Volkssolidarität Leipziger
Land/Muldental e. V.
Hugo-Aurig-Straße Volkssolidarität Leipziger
Land/Muldental e. V.
Neubau 70 20 50 75 25 50 15.700 15.700 0 01.04.2016 2019/IV 6.529,72 7.101,75 572,03 höhere Platzzahl; pauschale
Kalkulation jeweils (andere
Parameter gültig)
143 Forum Thomanum Schreberstraße 8-12 Forum Thomanum. Neubau 75 20 55 75 20 55 15.700 15.700 0 30.06.2017 2019/II 6.996,17 7.102,75 106,58 pauschale Kalkulation jeweils
(andere Parameter gültig)
144 AfJFB Alte Messe (Curie-
Straße)
LESG Neubau 165 45 120 185 45 140 15.700 15.700 0 01.04.2016 2017/IV 15.391,52 13.530,90 -1.860,62 Nachträglicher Einsatz von
Fördermitteln + Erhöhung
Kapazität
145 Mütterzentrum Leipzig e. V. Lindenauer Hafen offen Neubau 120 40 80 120 40 80 15.700 15.700 0 01.10.2016 2019/IV 11.193,80 11.362,80 169,00 pauschale Kalkulation jeweils
(andere Parameter gültig)
146 LeISA GmbH Bayrischer Bahnhof
(Kohlenstraße)
Stadtbau AG Neubau 165 45 120 165 45 120 15.700 15.700 0 01.09.2016 2019/IV 15.391,52 15.623,85 232,33 pauschale Kalkulation jeweils
(andere Parameter gültig)
147 Waldorfkindergarten e. V. Oststraße 128 Waldorfkindergarten e. V. Ersatzneubau 28 10 18 28 10 18 14.106 16.708 2.601 02.01.2016 30.11.2016 10.699,70 10.717,27 17,57 Kostensteigerung aufgrund
zusätzlicher Auflagen zum
Umweltschutz
150 Caritasverband Leipzig e. V. Witzgallstr./Riebeckstr. basis|d GmbH Neubau 100 30 70 124 40 84 15.700 19.562 3.862 01.09.2016 III/2018 9.328,17 12.400,00 3.071,83 Kosten pro Platz von 23 T Euro
auf 19,5 T Euro reduzieren
können + Kapazitätserweiterung
um 24 Plätze; Baukosten
konnten nicht weiter reduziert
werden → Maßnahme entfällt
daher voraussichtlich; durch
Investor werden 500.000 Euro
Stiftungsmittel eingebracht, die
nicht in die Ermittlung des
Mietzinses einfließen werden.
Deshalb konnten sowohl die
Baukosten pro Platz auf
15.528,95 Euro als auch die
Mietforderung um rd. 2.300 Euro
pro Monat reduziert werden. 
151 Kindervereinigung Leipzig e. V. Watestraße/Karl-
Jungbluth-Str.
LWB Ersatzneubau 90 30 60 35 5 30 15.700 15.701 1 01.06.2016 2018/II 8.395,35 16.691,45 8.296,10 Mit 167 (inkl 10 IntePlätzen)
höhere Gesamtplatzzahl der
Gesamteinrichtung. Daher
erhebliche Kostensteigerungen.
Aufgrund Ersatzneubau für
Hans-Marschwitza-Straße
merklich weniger neu
geschaffene Plätze.
152 Dr. P.Rahn & Partner Inselstraße 5-7 Dr. P.Rahn & Partner Neubau 180 60 120 180 60 120 15.700 15.700 0 01.06.2015 01.07.2015 17.113,57 17.113,57 0,00
153 Kirchgem. Probstheida Augustinerstraße Kirchgem. Probstheida Neubau 80 25 55 0 0 0 15.700 0 -15.700 01.09.2016 entfällt
voraussichtlich
7.462,53 0,00 -7.462,53 entfällt voraussichtlich
154 Ausschreibung Eilenburger Bahnhof offen Neubau 165 45 120 165 45 120 15.700 15.700 0 01.11.2016 2020/III 15.391,52 15.623,85 232,33 pauschale Kalkulation jeweils
(andere Parameter gültig)
156 offen Haydnstraße offen Neubau 100 30 70 0 0 0 15.700 0 -15.700 01.09.2018 entfallen 9.328,17 0,00 -9.328,17 entfallen
157 Humanitas gGmbH Leipzig Linnéstr. 12 Humanitas gGmbH Leipzig Sanierung mit
Erweiterung
51 7 44 44 21 23 10.496 10.757 261 01.12.2016 2019/IV 10.504,11 10.229,26 -274,85
Gesamt 5583 1563 3873 0 599.473,18 572.583,29 -26.889,89
23 von 23 in Zusammenstellung