Bau- und Ausführungsbeschluss – Kapazitätserweiterung an der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule, Mannheimer Str. 128b
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-09763
Datum: 2024-03-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Verwaltungsausschuss 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-09763 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
 
Betreff: 
Bau- und Ausführungsbeschluss – Kapazitätserweiterung an der Georg-
Christoph-Lichtenberg-Schule, Mannheimer Str. 128b 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Finanzen  Vorberatung 
FA Jugend, Schule und Demokratie  Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau  Vorberatung 
SBB West  Anhörung 
Verwaltungsausschuss 10.04.2024 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 10 (2) Nr. 1b 
in der zurzeit gültigen Fassung). 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme Kapazitätserweiterung an der Georg-Christoph-
Lichtenberg-Schule betragen 5.704.650 €. Der städtische Anteil beträgt 5.704.650 €. 
3. Die Auszahlungen in Höhe von insgesamt 5.625.700 € sind im PSP-Element „GY 
Lichtenberg, Erweiterungsbau“ (7.0002509.700) wie folgt vorgesehen: 
Bis 2023:    350.000 € 
2024:       3.736.700 € 
2025:       1.539.000 € 
 
Die Auszahlungen 2025 werden zur Haushaltsplanung 2025/2026 entsprechend den 
dann geltenden Vorgaben der Methodik durch das Fachamt berücksichtigt. 
4. Für die Haushaltjahr 2025 sind folgende Verpflichtungsermächtigungen für die Maß-
nahme Kapazitätserweiterung an der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule im PSP-
Element „GY Lichtenberg, Erweiterungsbau“ (7.0002509.700) vorgesehen: 
2024 kassenwirksam 2025:   1.539.000 € 
5. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung in 2025 i.H.v. 76.450 € werden im 
PSP-Element „Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule“ (1.100.21.7.1.01.25) 
vorgesehen. 
Die Aufwendungen 2025 werden zur Haushaltsplanung 2025/2026 durch das 
Fachamt angemeldet. 
6. Die Aufwendungen für den Umzug in 2025 i.H.v. 2.500 € werden im PSP-Element 
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„Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule“ (1.100.21.7.1.01.25) vorgesehen. 
Die Aufwendungen 2025 werden zur Haushaltsplanung 2025/2026 durch das 
Fachamt angemeldet. 
7. Die ab dem Haushaltsjahr 2025 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 150.762 € 
sowie ab dem Haushaltsjahr 2026 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 180.913 € pro 
Jahr werden durch das Fachamt zur Haushaltsplanung angemeldet. 
8. Mit der Projektleitung und Projektsteuerung einschließlich Mittelbewirtschaftung und 
Übernahme der Auftraggeberfunktion sowie mit der Durchführung der notwendigen 
Auftragsvergaben wird die LESG mbH beauftragt. 
 
 
Räumlicher Bezug 
 
Stadtbezirk West, Ortsteil Lausen-Grünau, Gemarkung Schönau Flurstück 1788  
LIGIS-ID: 027210 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften X  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Am Standort der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule ist eine Kapazitätserweiterung des 
Bestandsgebäudes um einen Zug in dem Schuljahr 2024/2025 (2. Halbjahr) notwendig. Als 
temporäre Schulerweiterung soll dies in modularer Bauweise auf dem Flurstück 1788 
Gemarkung Schönau in der Mannheimer Straße 128b errichtet werden. Die Modul-Anlage 
wird gekauft und wird bis Schuljahr 2032/33 betrieben. 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen  2025 78.950 1.100.21.7.1.01.25 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen  
Bis 2023 
2024 
2025 
30.550 
3.736.700 
1.539.000 
7.0002509.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)  2025 
2026 
150.762 
180.913 1.100.21.7.1.01.25 
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 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
x Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
x Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
 
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 Trifft nicht zu     
 
 
Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar x fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich  ja x nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich x ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich  ja x nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz x ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja x 
nein, da es sich hierbei um ein modulares 
Interimsgebäude handelt, welches nach 
seiner Nutzungsdauer Rückgebaut wird. 
 nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
 x wird vorgelegt mit: Im Zuge des Baugenehmigungsverfahrens 
   
 
 
 
Sachverhalt 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
 
Nicht erforderlich. 
  
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
 
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
III.   Strategische Ziele  
 
Eines der Ziele aus dem Stadtentwicklungskonzept ‚Leipzig 2030 - Leipzig wächst 
nachhaltig‘ ist die Schaffung von sozialer Stabilität. Diese schließt unter anderem den 
Handlungsschwerpunkt ‚Zukunftsorientierte Kita- und Schulangebote‘ ein.  
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Mit der geplanten Maßnahme der Kapazitätserweiterung an der Georg-Christoph-
Lichtenberg-Schule werden zukunftsorientierte Schulangebote geschaffen, die neben der 
Sicherung des Leipziger Schulbetriebes und der Betreuungsangebote auch die 
Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt fördern. Das hierfür geplante Interim bildet die 
Grundlage, um den notwendigen Schulplatzbedarf abzusichern. 
  
IV.  Sachverhalt  
 
1.  Anlass  
 
1.1   Grundlagen / Beschlüsse 
Grundlage bildet der Planungsbeschluss VII-DS-07895 vom 18.01.2023. 
 
Zur Absicherung benötigter Schulplätze ist am Standort Mannheimer Str. 128b eine 
barrierefreie Kapazitätserweiterung um einen Zug für eine Jahrgangsdurchlauflänge (8 Jahre 
von der 5. bis 12. Klasse) gemäß der aktuellen Schulbaustrategie (VII-DS-07361-NF-04-DS-
01) erforderlich. Das Gebäude ist als eingeschossiges, temporäres Solitärgebäude in 
Modulbauweise zu errichten. Die Modul-Anlage wird gekauft. Mit der Modulbauweise wird ein 
hoher Vorfertigungsgrad angestrebt, so dass auch über die Wintermonate eine Durchführung 
der Baumaßnahme möglich ist. Weiterhin soll ein Rückbau nach 8-jähriger 
Jahrgangsdurchlauflänge (2032/33) gewährleistet werden. Eine langfristige Standzeit des 
Modulgebäudes am Standort ist durch das Stadtplanungsamt nicht vorgesehen / bestätigt. 
Das Grundstück (Flurstück 1788, Gemarkung Schönau) bemisst ca. 3.297 m². Im Rahmen 
einer Vorprüfung wurden Standorte für das Modulgebäude durch die Stadt geprüft und als 
geeignet befunden. Dabei wurden sowohl städtebauliche, ökologische als auch örtliche 
Gegebenheiten berücksichtigt. Festgelegt wurde sich auf den Standort südlich der 
Sporthalle, welches im Zuge der Planungsleistungen weiterverfolgt wurde. 
Die Rückbaukosten sind im Rahmen dieser Beschlussvorlage nicht berücksichtigt. 
  
2.  Beschreibung der Maßnahme  
 
2.1   städtebauliche Einordnung 
Das Grundstück in der Mannheimer Str. 128b befindet sich im Stadtteil Grünau, Gemarkung 
Schönau. Es wird aktuell als öffentliche Grünfläche genutzt und von öffentlichen Wegen 
durchkreuzt.  
Die Anordnung des Modulgebäudes ist nach Standortprüfung nur in Nord-Süd-Ausrichtung 
umsetzbar. Die nördliche Baumgruppe auf dem Flurstück soll dabei erhalten bleiben. 
Das Grundstück ist im Osten über die gesamte Grundstückslänge und im Westen nur in der 
südlichen Hälfte von der Mannheimer Straße begrenzt. Die Mannheimer Straße verläuft an 
der westlichen Grundstückgrenze nach Norden hin weiter als Fußweg. Im Norden wird das 
Grundstück von einem Grünzug mit fußläufigen Verbindungswegen und im Süden von einem 
Fußweg eingefasst. 
 
2.2  Erläuterung der Planung 
Auf dem Grundstück in der Mannheimer Str. 128b ist die Errichtung eines eingeschossigen 
Schulbaus in Modulbauweise als barrierefreie Kapazitätserweiterung um einen Zug 
vorgesehen. Nach Schulabgang des zusätzlichen Klassenzuges wird das Interimsgebäude 
wieder rückgebaut. Das geplante Auslagerungsgebäude befindet sich im südlichen Bereich 
des Grundstückes, um die nördliche Baumgruppe zu erhalten.  
Im Vorfeld wurde eine Vorplanung für die Kapazitätserweiterung erarbeitet, welche die 
Ausschreibungsgrundlage für einen GU Modulbau darstellt. Die Planung wurde systemoffen 
umgesetzt, was ermöglicht, einen systemoffenen Wettbewerb der verschiedenen 
Modulbauweisen (Holzmodulbau, Containermodule, Hybridkonstruktionen, etc.) 
durchzuführen.  
Unter Einhaltung der funktionalen Aspekte wird die Vergabe an den Bieter mit dem 
wirtschaftlichsten Angebot erteilt.  
 
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KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
- Abwasserentsorgung 
- Wasserversorgung 
- Fernwärmeversorgung 
- Stromversorgung 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktion (DIN 276) 
- Gründung 
- Modulgebäude entsprechend Aufgabenstellung, Raumfunktionsprogramm und 
baulichen Standards der Stadt Leipzig  
- Eingeschossig, nicht unterkellert mit Mittelflurerschließung; offene Bauweise 
(raumzellenbasiert) 
- Barrierefreie Erschließung 
- Raumkonzeption EG: Unterrichts- und Verwaltungs- und Sanitärräume  
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
- Technische Gebäudeausrüstung entsprechend Aufgabenstellung und baulichen 
Standards der Stadt Leipzig 
- Abwasser-, Wasseranlagen 
- Wärmeversorgungsanlagen 
- Raumlufttechnische Anlagen 
- Elektrische Anlagen 
- Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen und Anbindung 
an Bestandsgebäude entsprechend Aufgabenstellung 
- Elektroakustische Anlage (Sprachalarmierungsanlage, Schulbetrieb) 
- Gefahrenmelde- und Alarmanlagen (Hausalarm-, Einbruchmeldeanlage mit 
geplanter Aufschaltung auf den Wachschutz)  
 
KG 500 Außenanlagen (DIN276) 
- Medientechnische Erschließung und Anbindung an das Bestandsgebäude 
- barrierefreie Zugangsgestaltung zum Interim-Neubau sowie Anbindung an 
bestehende Außenanlagen / Wegeführung im Schulhofbereich  
- Integration notwendiger Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder gemäß 
Stellplatzsatzung der Stadt Leipzig 
 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
3x, inkl. 1x barrierefrei 112 
 
KG 700 Baunebenkosten (DIN 276) 
- Planungsleistungen  
- Projektsteuerungskosten LESG  
 
2.3   Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
Durch die Errichtung des Interimsgebäudes wird die Voraussetzung geschaffen, die 
zusätzlich benötigten Schulplätze ab dem 2. Halbjahr des Schuljahres 2024/25 abzusichern.  
 
2.4   Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Schönau 
Flurstücknummer 1788 
Flurstückgröße in m² 3.297 
Eigentum Stadt Leipzig 
 
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2.5   Energiekonzept 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
2.5.1 Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
  
Neubau* 
  
Erweiterungsneubau 
  
Modernisierung (komplett), ohne 
Denkmalschutz 
  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz 
  
Teilmodernisierung Gebäudehülle 
  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile 
  
 
* Es handelt sich um einen temporären Modulbau  
 
2.5.2 Fassadenbegrünung / Gründach:  
Es handelt sich um einen temporären Modulbau. Eine Fassadenbegrünung wird nicht 
weiterverfolgt aufgrund des Wartungsaufwandes im Verhältnis zur geringen Fläche, die zur 
Begrünung zur Verfügung stehen würde (Abstände zu Tür- und Fensteröffnungen sind zu 
gewährleisten). Das Dach ist als extensives Gründach mit geringem Aufbau ohne zusätzlich 
statisch notwendige Dachkonstruktion auszuführen.  
 
2.5.3 Energetischer Standard / Energiekonzept: 
 
Passivhaus 
  
Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit Passivhauskomponenten 
  
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 
  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben des 
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 
  
 
2.5.4 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht, da es sich hierbei um eine Auslagerungsschule 
in Modulbauweise handelt. Die Umsetzung des Gebäudes als Passivhaus ist daher weder 
technisch, betrieblich noch wirtschaftlich sinnvoll abbildbar. 
 
Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
2.5.5 Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG): 
 
Da die konkrete Bauweise noch nicht festgelegt ist, kann keine Aussage getroffen werden.  
Bauordnungsrechtlich ist das GEG einzuhalten. Mit Einreichung des Bauantrages werden 
konkrete Informationen nachgeliefert.  
 
 
 
 
 
 
 
 
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2.5.6 Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme geeignet 
   
Erdwärme  
   
Gas  
   
Holz-Pellets  
   
 
Fazit: Das Modulgebäude als Kapazitätserweiterung wird an das Fernwärmenetz 
angebunden. Damit wird das GEG eingehalten (siehe Pkt. 2.5.8) und das Vorgehen 
entspricht der Energieleitlinie der Stadt Leipzig. 
 
2.5.7 Weitere erneuerbare Energien: 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
/ 
Eigenbetrieb nein 
Angebot an Dritte Aufgrund der geringen Standzeit wird die Installation von 
Photovoltaikanlagen als unwirtschaftlich und mit den aktuell 
gültigen Verträgen als inkompatibel (Statik) eingeschätzt. 
 
2.5.8 Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
Für die Wärmeenergieerzeugung wird Fernwärme als Energieträger verwendet. Die 
Wärmeübertragung erfolgt über eine Fernwärmestation mit einem gemischten Heizkreis. Die 
Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und der Betrieb der Fernwärmestation erfolgt durch die 
Stadtwerke Leipzig GmbH. Als Gesamtwärmebedarf sind 36 kW angesetzt.  
Die Verteilleitungen sind im Bereich von abgehangenen Decken und hinter Sockelleisten 
geführt. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über Heizkörper 
(Kompaktheizkörper mit integriertem Thermostatventil). In den Fluren sind plane Heizwände 
vorgesehen, die weniger reinigungsintensiv und platzsparender sind. Die Thermostatköpfe 
sind gegen Diebstahl gesichert und blockierbar. 
 
Warmwassererzeugung: 
Es werden alle Objekte mit kaltem Wasser und gemäß den Vorgaben der Stadt Leipzig 
teilweise mit einer dezentralen Warmwasserbereitung über elektronisch gesteuerte 
Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt.  
 
Lufttechnische Anlagen: 
Der Einsatz von Lufttechnischen Anlagen soll weitestgehend vermieden werden. 
Innenliegende Sanitärbereich werden mit zwei Lüftungsanlagen mit Zu- und Abluft und 
Wärmerückgewinnung (über einen Kreuzstromwärmetauscher) belüftet.  
- Anlage 1 für WC-Mädchen, WC-Herren und WC-barrierefrei 
- Anlage 2 für WC-Jungen und WC-Damen 
Im Hausanschlussraum wird ein Umluftkühlgerät mit einer Außeneinheit auf dem Dach 
installiert.  
 
Wasser/Abwasser 
Alle Rohrleitungen und Armaturen werden nach dem Gebäudeenergiegesetz – GEG – 
(Warmwasserleitungen) bzw. gegen unzulässige Erwärmung (Kaltwasserleitungen) 
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diffusionsdicht gedämmt.   
Es sind Prüfanschlüsse zur Probeentnahme (Hygieneprüfung) gem. TrinkwV angeordnet. 
Die hygienischen Anforderungen in Trinkwasserinstallationen (VDI/DVGW 6023) werden mit 
vorgesehenen Hygienespülautomaten an den Enden der Stichleitungen eingehalten. 
Ausgehend vom Hausanschluss ist ein manuell bedienbarer Rückspülfilter eingeplant. 
 
Stark- und Schwachstrom: 
Das Gebäude wird über eine Niederspannung-Einspeisung ausgehend vom Hausanschluss 
versorgt. Die Gebäudehaupt- und -unterverteilung bilden eine Einheit. Verlegung unter Putz, 
in Trockenbauwänden und Zwischendecken. 
 
Sicherheitsbeleuchtung: dezentraler Stromversorgung 24V mit Batterieanlage. 
Fluchtwegkennzeichnung und Rettungszeichenleuchten. Die Sicherheitsbeleuchtung erhält 
eine Kopplung zur Einbruchmeldeanlage (bei Scharfschaltung ist die Sicherheitsbeleuchtung 
blockiert).  
 
Aus Gründen der Energie-Effizienz erfolgt eine flächendeckende Ausstattung mit LED-
Leuchten. Die Lichtschaltung in Fluren und Sanitärräumen erfolgt über Präsenzmelder in 
Tageslichtabhängigkeit. Als Außenbeleuchtung an den Hauswänden sind 
Wandanbauleuchten (Haupteingang 50lx, Fluchtausgänge 5lx) geplant; Steuerung über 
Bewegungsmelder in Kombination mit einer Zeitschaltuhr.  
 
2.6   barrierefreies Bauen 
Das Gebäude wird barrierefrei ausgebildet und ist über eine Geländeanpassung barrierefrei 
zum Haupteingang erschlossen. Es erhält ein barrierefreies WC; die Türgegensprechanlage 
und Schalter werden in entsprechender Höhe angeordnet. 
 
2.7   Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Im Rahmen der ersten Planungsphasen wurde die Schule in die Planung eingebunden. Eine 
Beteiligung der Kinder und Jugendlichen im Sinne der Nutzer der Schule wird auch weiterhin 
bei der Gestaltung des Gebäudeinneren erfolgen.  
 
2.8   Auftragsübertragung an die LESG 
Aus Kapazitätsgründen wird das Vorhaben durch die städtische Tochtergesellschaft LESG 
(Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von 
Baugebieten mbH) als Projektsteuerer und Auftraggeber durchgeführt. 
Die LESG ist Teil des Konzernverbundes der Stadt Leipzig und kann damit In-House-
Geschäfte tätigen. Sie übernimmt die Gesamtkoordinierung des Projektes einschließlich der 
Mittelbewirtschaftung und Auftragsvergabe und begleitet damit die Ausschreibung, 
Organisation und Durchführung der Planung und baulichen Umsetzung. Die Gesellschaft hat 
umfangreiche Erfahrungen in der Projektsteuerung der Errichtung von 
Bildungseinrichtungen. 
 
Die Projektsteuerungskosten der LESG sind nach der AHO (Ausschuss der Verbände und 
Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.) kalkuliert. Sie 
betragen über alle Leistungsphasen bis zur baulichen Umsetzung sowie für die 
Projektleitung 363.000,00 €.  
  
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
 
Baubeschluss 04/2024 
Entwurfsplanung 03/2024 
Baugenehmigung 06/2024 
Vergabe – Beauftragung GU-Leistung 07/2024 
Bauvorbereitende Maßnahmen 08/2024 
Bauausführung Modulgebäude 09/2024 – 02/2025 
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Fertigstellung / Umzug Schule 02/2025 
  
 
4.  Finanzielle Auswirkungen  
 
4.1  Kosten nach Kostengruppen 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 
 
06.02.2024 
 
Kostengruppe Kosten [EUR] 
100 Grundstück 0,00 
200 Herrichten und Erschließen 33.100,00 
300 Bauwerk – Baukonstruktion 3.454.000,00 
400 Bauwerk – Technische Anlagen 700.300,00 
500 Außenanlagen 373.000,00 
600 Ausstattung und Kunstwerke 103.200,00 
 davon Kunst am Bau** 0,00 
 davon investiv 26.750,00 
 davon konsumtiv 76.450,00 
700 Baunebenkosten 1.038.600,00 
 davon KG 710 PS LESG 363.000,00 
 Sonstige KG 700 675.600,00 
Zwischensumme KG 100 - 700 5.702.200,00 
Umzugskosten 2.500,00 
Summe  5.704.700,00 
 Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt. 
** Die Richtlinie zur Umsetzung Kunst am Bau kommt nicht zum Tragen, da es sich hierbei um ein 
temporäres Auslagerungsobjekt handelt.  
 
4.2  Finanzierungsplan 
Die Maßnahme ist aufgrund Ihres temporären Charakters nicht förderfähig. 
 
Indizierung Stand Kostenberechnung ab 2. Jahr mit 4,5% p.a.* 
Bezeichnung bis 2023 2024 2025 Gesamt 
Kostenberechnung 350.000 3.736.700 1.617.950 5.704.650 
Veränderung durch Indizierung und Rundung    0 
Gesamt 350.000 3.736.700 1.617.950 5.704.650 
*Da die Maßnahme 2025 abgeschlossen wird, erfolgt keine Indizierung.   
 
4.3  Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung 
Die aktuelle Bau- und Finanzierungsplanung stellt sich wie folgt dar: 
 
Auf Grund des temporären Charakters der Maßnahme ist keine Förderung möglich. Die 
Maßnahme ist dennoch dringend und zwingend erforderlich um gemäß Sächsischem 
Schulgesetz die Pflichtaufgabe zur Bereitstellung notwendiger Schulplatzkapazitäten zu 
erfüllen, daher muss die Maßnahme ohne Fördermittel umgesetzt werden. 
 
 
 
 
 
 
 
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Projektdefinition: 7.0002509 „GY Lichtenberg, Erweiterungsbau“ 
 IST Vorjahre Übertrag 
aus 2023 2024 2025 Gesamt 
veranschlagte Auszahlungen 350.000 0 1.500.000 0 1.850.000 
Veränderung Auszahlungen*   2.236.700 1.539.000 3.775.700 
konsumtive 
Ausstattung/Umzugskosten    78.950 78.950 
Summe AZ neu 350.000 0 3.736.700 1.617.950 5.704.650 
veranschlagte Einzahlungen     0 
Veränderung Einzahlungen     0 
Summe EZ neu 0 0 0 0 0 
Veranschlagte Eigenmittel 350.000  1.500.000 0 1.850.000 
Eigenmittel neu 350.000  3.736.700 1.617.950 5.704.650 
 
 
 
 
Deckung des Mehrbedarfs 
Bezeichnung Projektdefiniton 2024 Gesamt 
OS Glockenstraße, KomplexS 7.0001502 2.236.700 2.236.700 
  2.236.700 2.236.700 
 
Abweichend zur Haushaltsplanung sind in 2023/2024 zusätzliche Mittel i.H.v. 2.236.700 
€ im Haushaltsjahr 2024 erforderlich. Die Deckung erfolgt über die Inanspruchnahme 
der gegenseitigen Deckungsfähigkeit nach § 20 SächsKomHVO aus dem PSP-Element 
„OS Glockenstraße, KomplexS“ (7.0001502.700). 
 
Begründung der Deckungsquelle: 
Im Rahmen der Haushaltsplanung 2025/2026 erfolgte im Februar 2024 eine neue 
Mittelabflussplanung für die Maßnahme. Die tatsächliche Leistungsumsetzung und der 
Mittelabfluss nach Leistungserbringung erfolgt langsamer als ursprünglich in den 
Haushalt 2024 eingeplant. Der Mittelabfluss verschiebt sich in die Folgejahre. Die 
notwendigen Mittel zur Auszahlung in den Folgejahren werden durch das Fachamt zur 
11 von 20 in Zusammenstellung
12/13 
 
Haushaltsplanung berücksichtigt. 
 
Verpflichtungsermächtigungen 2025 Gesamt 
veranschlagte VE 2024 0 0 
Veränderung VE 2024 1.539.000 1.539.000 
Summe VE 2024 neu 1.539.000 1.539.000 
 
Deckung des Mehrbedarfs VE 
Bezeichnung Projektdefiniton 2025 Gesamt 
Haushaltsjahr 2024   
GS SH Löbauer Straße 46 7.0001793 1.539.000 1.539.000 
 
Weiterhin ist für die Auftragsbindung eine zusätzliche Verpflichtungsermächtigung 2024 
kassenwirksam in 2025 erforderlich. Die Deckung erfolgt über die Inanspruchnahme der 
gegenseitigen Deckungsfähigkeit nach § 20 SächsKomHVO aus dem PSP-Element „GS 
SH Löbauer Str. 46“ (7.0001793.700) i.H.v. 1.539.000 €. 
 
Begründung der Deckungsquelle: 
Die Verpflichtungsermächtigung gemäß Haushaltsplan 2024 kassenwirksam in 2025 
i.H.v. 5.211.300 € wird gemäß derzeitigem Entwurf zum Baubeschluss nur i.H.v. 
400.000 € benötigt. Der ursprüngliche Baubeginn der Maßnahme verschiebt sich von 
2025 auf das Frühjahr 2026. Der Rest der Verpflichtungsermächtigungen steht anderen 
Maßnahmen zur Verfügung. 
 
Die in 2025 benötigten Auszahlungsmittel sind zur Haushaltsplanung 2025/2026 
entsprechend der Methodik durch das Fachamt berücksichtigt. 
 
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung im PSP-Element 1.100.21.7.1.01.25 
„Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule“ betragen 76.450 € im Haushaltsjahr 2025. Die 
Mittelanmeldung erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung 2025/2026 durch das Fachamt. 
 
Die Aufwendungen für den Umzug von Lehr- und Unterrichtsmaterialien im PSP-
Element 1.100.21.7.1.01.25 „Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule“ betragen 2.500 € im 
Haushaltsjahr 2025. Die Mittelanmeldung erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung 
2025/2026 durch das Fachamt. 
 
4.4  VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert der Planungsleistungen wurde nicht erreicht. 
 
Es wurde eine freihändige Vergabe mit mehreren Bietern durchgeführt.  
Als Sieger des Verfahrens ging IBB Ingenieurbüro für Bauplanung und Beratung GmbH 
Markkleeberg hervor.    
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 IBB Ingenieurbüro, Markkleeberg 
Freianlagen nach § 38 IBB Ingenieurbüro, Markkleeberg 
Technische Ausrüstung nach § 53 - 
HLSE + GA 
IB Kämmerer, Gera 
 
4.5  Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude 
(Flächenzuwachs). 
 
12 von 20 in Zusammenstellung
13/13 
 
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 2 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2026 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
40.735 € 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
22.760 € 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
93.665 € 
Summe für das volle Jahr in EUR 
180.913 € 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.03.25 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
33.946 € 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
78.055 € 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
38.761 € 
Summe für das anteilige Jahr in EUR 
150.762 € 
 
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
 
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 
  
6.  Bürgerbeteiligung  
  
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig 
 
7.  Besonderheiten   
 
Keine. 
  
8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
 
Bei Nichtbestätigung des Baubeschlusses können die notwendigen Schulplätze im 
gymnasialen Bereich in den kommenden Schuljahren am Standort nicht vollumfänglich 
bereitgestellt werden.   
 
 
Anlage/n 
1 Anlage_1_Nutzungskosten (öffentlich) 
 
2 Anlage_2_Objektplanung (öffentlich) 
 
3 Anlage_3_Freianlagen (öffentlich) 
 
 
13 von 20 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
 Gymnasium 
 Nutzung 
Mannheimer Str. 04209 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau Auslagerungskapazität 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 08.12.2023 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 26.988 26.988 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 6.747 6.747 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 7.000 7.000 0 0 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 40.735 40.735 
311 Versorgung Wasser 1.879 1.566 0 0 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 0 0 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 8.292 6.910 0 0 4241 9140 
316 Versorgung Strom 9.443 7.869 0 0 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 19.613 16.344 
321 Entsorgung Schmutzwasser 1.837 1.531 0 0 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 0 0 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 3.300 2.750 0 0 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 1.050 875 0 0 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 150 125 0 0 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 250 208 0 0 4241 9910 
320 Entsorgung 6.587 5.489 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 13.121 10.9 34 0 0 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 572 477 0 0 4241 916 1 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 3.515 2.929 0 0 424 1 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 2.000 1.667 0 0 42 41 9412 
339 Reinigung, Pflege G 
Wäschereileistungen 0 0 0 0 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 250 208 0 0 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 0 0 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 310 258 0 0 424 1 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 0 0 4241 9 164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 1.000 833 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 20.768 17.306 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A 
Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 0 0 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 3.457 2.881 0 0 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 0 0 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 7.920 6.600 0 0 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 11.438 9.532 0 0 424 1 3100 
349 Reinigung, Pflege A 
Fassadenbegrünung 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 22.815 19.012 
Nutzungskostengruppe 
Seite 1
14 von 20 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 0 0 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 1.023 853 0 0 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 100 83 0 0 4211 2000 
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.123 936 
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 600 500 0 0 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 22.160 18.467 0 0 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 22.760 18.967
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 93.665 78.055 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 27.848 23.207 0 0 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 14.123 11.769 0 0 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 3.761 3.134 0 0 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 781 651 0 0 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 46.513 38.761 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.03.2025 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 10 
KG 400 10 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 0,83 
KG 400 0,83 
Inspektion, Wartung 
Seite 2
15 von 20 in Zusammenstellung
119.49
119.83
119.51
119.52 119.52
119.53
119.48
119.46
119.41
119.32
119.30
119.43
119.46
119.52
119.58
119.63
119.50
119.47
119.32
119.26119.24
119.26
119.62119.79
119.64
119.65
119.46
119.46
120.13
119.50 119.54
120.53
120.03 119.54
119.58119.61
7
8
5
6
A
2
1
9
1112
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
5
64
62
66
68
TH=140.23 TH=140.31
TH=148.20
D=119.47
D=119.45
D=119.56
D=119.74
D=119.27
D=119.05
D=119.42
D=119.28
D=119.20
D=119.34
D=119.69
D=119.43
D=119.50
119.37
119.44 119.46
119.38
119.52
119.52
119.46 119.60 119.64
119.67
119.66 119.65
119.64 119.68
119.67
119.62 119.59
119.65
119.64
119.59
119.57
119.60
119.60 119.54
119.53
119.46
119.39
119.34
119.42119.31
119.18
119.20
119.46119.42
119.29
119.45
119.48
119.52
119.50
119.48
119.53119.55
119.55 119.54
119.53119.53
119.45119.63
119.71
119.60 119.50
119.46
119.45
119.56
119.56
119.56
119.54119.55
119.50
119.50
119.48
119.47
119.35
119.26
Erklärung der Abkürzungen:
TH=Traufhöhe
MH=Mauerhöhe
D=Deckelhöhe
119.44
119.44
119.50
119.46
119.50 119.53
119.42
119.43
119.26
119.14
119.13
119.01
119.13
119.03 119.04
119.18 119.19
119.04
119.14
119.10
119.14
119.07 119.19
119.35119.34
1515
1
1788
1489
1478
1512
1494
1511
1740
1738
1739
1514
1487
1767
1746
1510
1495
Mannheimer Straße
10
4
3
119.48
119.49
119.50
119.48
119.49
119.50
119.51
119.44 119.45
119.45
119.46
119.47
119.48 119.49
119.49119.47
119.49
119.44 119.45
119.45
119.46
119.47
119.48 119.49
119.49119.47
119.49
AUR AUR
AURAUR
WC
Da
AUR AUR
AURAURWC-MäWC-Ju
Lehrer
B-WC
Flur
NA
WC
He
LM 1 LM 2
Haupteingang
WF
HAR/ PuMi
NA
56 Fahrradbügel = 112 Stellplätze
1.58 56.315 3.03
AUR AUR
AURAUR
WC
Da
AUR AUR
AURAURWC-MäWC-Ju
Lehrer
B-WC
Flur
NA
WC
He
LM 1 LM 2
Haupteingang
WF
HAR/ PuMi
NA
56 Fahrradbügel = 112 Stellplätze
1.58 56.315 3.03
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
A
B
C
D
1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.065 2.515 6.065 5.60
119.49
119.83
119.51
119.52 119.52
119.53
119.48
119.46
119.41
119.32
119.30
119.43
119.46
119.52
119.58
119.63
119.50
119.47
119.32
119.26119.24
119.26
119.62119.79
119.64
119.65
119.46
119.46
120.13
119.50 119.54
120.53
120.03 119.54
119.58119.61
7
8
5
6
A
2
1
9
1112
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
5
64
62
66
68
TH=140.23 TH=140.31
TH=148.20
D=119.47
D=119.45
D=119.56
D=119.74
D=119.27
D=119.05
D=119.42
D=119.28
D=119.20
D=119.34
D=119.69
D=119.43
D=119.50
119.37
119.44 119.46
119.38
119.52
119.52
119.46 119.60 119.64
119.67
119.66 119.65
119.64 119.68
119.67
119.62 119.59
119.65
119.64
119.59
119.57
119.60
119.60 119.54
119.53
119.46
119.39
119.34
119.42119.31
119.18
119.20
119.46119.42
119.29
119.45
119.48
119.52
119.50
119.48
119.53119.55
119.55 119.54
119.53119.53
119.45119.63
119.71
119.60 119.50
119.46
119.45
119.56
119.56
119.56
119.54119.55
119.50
119.50
119.48
119.47
119.35
119.26
Erklärung der Abkürzungen:
TH=Traufhöhe
MH=Mauerhöhe
D=Deckelhöhe
119.44
119.44
119.50
119.46
119.50 119.53
119.42
119.43
119.26
119.14
119.13
119.01
119.13
119.03 119.04
119.18 119.19
119.04
119.14
119.10
119.14
119.07 119.19
119.35119.34
1515
1
1788
1489
1478
1512
1494
1511
1740
1738
1739
1514
1487
1767
1746
1510
1495
Mannheimer Straße
10
4
3
119.48
119.49
119.50
119.48
119.49
119.50
119.51
PKW 2
PKW 1
B-PKW 
2.70 2.70 3.50
5.00
Fußweg von Schulgebäude
2.33
5
öffentliche Verkehrsfläche
Fußweg
vorhandene Bebauung
LEGENDE
Mauer
Mauer, neu
Sitzgelegenheiten, neu
befestigte Fläche, neu
PKW-Stellplätze
Flurstücksgrenze
Abbruch/ Rückbau
H/B = 500 / 700 (0.35m²) Allplan 2023
Pausenbereich
mit Sitzbänken
vorhandene Grünfläche
BERECHNUNG SANITÄREINRICHTEN
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Anzahl Schüler gesamt: 224                   Berechung nach VDI 6000 Bl. 6
Anzahl Jungen: 112
Anzahl Mädchen: 122
WC-Jungen (erforderlichen Anzahl)
WC:        2-3
HWB:     2
Urinale:  4-5
WC-Mädchen (erforderlichen Anzahl)
WC:        4-5
HWB:     2
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Anzahl Lehrer gesamt: 8                                        Berechnung nach ASR
Anzahl Damen: 5
Anzahl Herren: 3
WC-Damen (erforderlichen Anzahl)
WC:       2 (1 in WC-Da, 1 in B-WC)
HWB:     1
WC-Herren (erforderlichen Anzahl)
WC:       1
HWB:     1
Urinale:  1
BERECHNUNG BRUTTOGRUNDFLÄCHE
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Fläche Gebäude: ca. 825 m²
BERECHNUNG FAHRRAD- und PKW-STELLPLÄTZE
----------------------------------------------------------------------------------------------------
                                    Berechnung nach Stellplatzsatzung der Stadt Leipzig
Anzahl Schüler gesamt: 224 
Fahrradstellplätze Anzahl (gefordert): 1 je 2 Schüler
Gesamtzahl der erforderlichen Fahrradstellplätze: 112
geplant sind: 56 Fahrradbügel = 112 Fahrradstellplätze
(bei 2 Fahrrädern je 1 Fahrradbügel)
--> geplant 112 Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
PKW-Stellplätze Anzahl (gefordert): 1 je 75 Schüler
Gesamtzahl der erforderlichen PKW-Stellplätze: 3, davon 1 B-PKW-Stellplatz
 --> geplant 2 PKW-Stellplätze und 1 B-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Haupteingang
Haupteingang Lichtenberg-Gymnasium
mit Schriftzug "Georg-Christoph-Lichtenberg"
ÄNDERUNG
Ingenieurbüro für Bau-
planung und Beratung GmbH
Rathausstraße 84, 04416 Markkleeberg
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]     Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLAN-NR.
BENENNUNG
BAUVORHABEN
BAUHERR
DATUMINDEX ZEICHEN
ZEICHEN
Bearb.
Gez.
Gepr.
MAẞSTAB
DATUM
Lageplan Variante 3
Vorentwurfsplanung
1:250
24.08.2023 Maier
24.08.2023 Maier
LESG
Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Entwicklung, Erschließung und Sanierung von Baugebieten mbH
Salomonstraße 21, 04103 Leipzig
Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule (Gymnasium)
temporäre Kapazitätserweiterung
a 19.09.23 Maier Änderung Lage Schulgebäude in Richtung Süden
Maierb 11.10.23
223063-005-ve-b
Ergänzungen: Podeste vor AUR und NA, Außenanlagen
16 von 20 in Zusammenstellung
17 von 20 in Zusammenstellung
ABCD
OK FFB EG±0.00+2.50UHD
6.0662.5156.066
FlurAUR AUR
2.503.25UHDUHD
Schnitt A - A
-0.02
14.646
Ingenieurbüro für Bau-planung und Beratung GmbHRathausstraße 84, 04416 MarkkleebergTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] PLAN-NR.
BENENNUNGBAUVORHABENBAUHERR ZEICHENBearb.Gez.Gepr.1 : 100
DATUM
223063-009-ve-012.10.2023MaierJanus12.10.2023MAẞSTABVorentwurfsplanungGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule (Gymnasium)temporäre KapazitätserweiterungSchnitt A - A LESG - Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung,Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbHSalomonstraße 21, 04103 Leipzig
OKG-0.30Bodenplatte
extensives Gründachdezentrale DachentwässerungPodest2. Rettungsweg aus AUR-0.02OKG-0.30
18 von 20 in Zusammenstellung
19 von 20 in Zusammenstellung
119.49
119.83
119.51
119.52 119.52
119.53
119.48
119.46
119.41
119.32
119.30
119.43
119.46
119.52
119.58
119.63
119.50
119.47
119.32
119.26119.24
119.26
119.62119.79
119.64
119.65
119.46
119.46
120.13
119.50 119.54
120.53
120.03 119.54
119.58119.61
7
8
5
6
A
2
1
9
1112
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
5
64
62
66
68
TH=140.23 TH=140.31
TH=148.20
D=119.47
D=119.45
D=119.56
D=119.74
D=119.27
D=119.05
D=119.42
D=119.28
D=119.20
D=119.34
D=119.69
D=119.43
D=119.50
119.37
119.44 119.46
119.38
119.52
119.52
119.46 119.60 119.64
119.67
119.66 119.65
119.64 119.68
119.67
119.62 119.59
119.65
119.64
119.59
119.57
119.60
119.60 119.54
119.53
119.46
119.39
119.34
119.42119.31
119.18
119.20
119.46119.42
119.29
119.45
119.48
119.52
119.50
119.48
119.53119.55
119.55 119.54
119.53119.53
119.45119.63
119.71
119.60 119.50
119.46
119.45
119.56
119.56
119.56
119.54119.55
119.50
119.50
119.48
119.47
119.35
119.26
Erklärung der Abkürzungen:
TH=Traufhöhe
MH=Mauerhöhe
D=Deckelhöhe
119.44
119.44
119.50
119.46
119.50 119.53
119.42
119.43
119.26
119.14
119.13
119.01
119.13
119.03 119.04
119.18 119.19
119.04
119.14
119.10
119.14
119.07 119.19
119.35119.34
1515
1
1788
1489
1478
1512
1494
1511
1740
1738
1739
1514
1487
1767
1746
1510
1495
Mannheimer Straße
10
4
3
119.48
119.49
119.50
119.48
119.49
119.50
119.51
119.44 119.45
119.45
119.46
119.47
119.48 119.49
119.49119.47
119.49
119.44 119.45
119.45
119.46
119.47
119.48 119.49
119.49119.47
119.49
AUR AUR
AURAUR
WC
Da
AUR AUR
AURAURWC-MäWC-Ju
Lehrer
B-WC
Flur
NA
WC
He
LM 1 LM 2
Haupteingang
WF
HAR/ PuMi
NA
56 Fahrradbügel = 112 Stellplätze
1.58 56.315 3.03
AUR AUR
AURAUR
WC
Da
AUR AUR
AURAURWC-MäWC-Ju
Lehrer
B-WC
Flur
NA
WC
He
LM 1 LM 2
Haupteingang
WF
HAR/ PuMi
NA
56 Fahrradbügel = 112 Stellplätze
1.58 56.315 3.03
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
A
B
C
D
1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.065 2.515 6.065 5.60
119.49
119.83
119.51
119.52 119.52
119.53
119.48
119.46
119.41
119.32
119.30
119.43
119.46
119.52
119.58
119.63
119.50
119.47
119.32
119.26119.24
119.26
119.62119.79
119.64
119.65
119.46
119.46
120.13
119.50 119.54
120.53
120.03 119.54
119.58119.61
7
8
5
6
A
2
1
9
1112
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
5
64
62
66
68
TH=140.23 TH=140.31
TH=148.20
D=119.47
D=119.45
D=119.56
D=119.74
D=119.27
D=119.05
D=119.42
D=119.28
D=119.20
D=119.34
D=119.69
D=119.43
D=119.50
119.37
119.44 119.46
119.38
119.52
119.52
119.46 119.60 119.64
119.67
119.66 119.65
119.64 119.68
119.67
119.62 119.59
119.65
119.64
119.59
119.57
119.60
119.60 119.54
119.53
119.46
119.39
119.34
119.42119.31
119.18
119.20
119.46119.42
119.29
119.45
119.48
119.52
119.50
119.48
119.53119.55
119.55 119.54
119.53119.53
119.45119.63
119.71
119.60 119.50
119.46
119.45
119.56
119.56
119.56
119.54119.55
119.50
119.50
119.48
119.47
119.35
119.26
Erklärung der Abkürzungen:
TH=Traufhöhe
MH=Mauerhöhe
D=Deckelhöhe
119.44
119.44
119.50
119.46
119.50 119.53
119.42
119.43
119.26
119.14
119.13
119.01
119.13
119.03 119.04
119.18 119.19
119.04
119.14
119.10
119.14
119.07 119.19
119.35119.34
1515
1
1788
1489
1478
1512
1494
1511
1740
1738
1739
1514
1487
1767
1746
1510
1495
Mannheimer Straße
10
4
3
119.48
119.49
119.50
119.48
119.49
119.50
119.51
PKW 2
PKW 1
B-PKW 
2.70 2.70 3.50
5.00
Fußweg von Schulgebäude
2.33
5
öffentliche Verkehrsfläche
Fußweg
vorhandene Bebauung
LEGENDE
Mauer
Mauer, neu
Sitzgelegenheiten, neu
befestigte Fläche, neu
PKW-Stellplätze
Flurstücksgrenze
Abbruch/ Rückbau
H/B = 500 / 700 (0.35m²) Allplan 2023
Pausenbereich
mit Sitzbänken
vorhandene Grünfläche
BERECHNUNG SANITÄREINRICHTEN
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Anzahl Schüler gesamt: 224                   Berechung nach VDI 6000 Bl. 6
Anzahl Jungen: 112
Anzahl Mädchen: 122
WC-Jungen (erforderlichen Anzahl)
WC:        2-3
HWB:     2
Urinale:  4-5
WC-Mädchen (erforderlichen Anzahl)
WC:        4-5
HWB:     2
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Anzahl Lehrer gesamt: 8                                        Berechnung nach ASR
Anzahl Damen: 5
Anzahl Herren: 3
WC-Damen (erforderlichen Anzahl)
WC:       2 (1 in WC-Da, 1 in B-WC)
HWB:     1
WC-Herren (erforderlichen Anzahl)
WC:       1
HWB:     1
Urinale:  1
BERECHNUNG BRUTTOGRUNDFLÄCHE
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Fläche Gebäude: ca. 825 m²
BERECHNUNG FAHRRAD- und PKW-STELLPLÄTZE
----------------------------------------------------------------------------------------------------
                                    Berechnung nach Stellplatzsatzung der Stadt Leipzig
Anzahl Schüler gesamt: 224 
Fahrradstellplätze Anzahl (gefordert): 1 je 2 Schüler
Gesamtzahl der erforderlichen Fahrradstellplätze: 112
geplant sind: 56 Fahrradbügel = 112 Fahrradstellplätze
(bei 2 Fahrrädern je 1 Fahrradbügel)
--> geplant 112 Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
PKW-Stellplätze Anzahl (gefordert): 1 je 75 Schüler
Gesamtzahl der erforderlichen PKW-Stellplätze: 3, davon 1 B-PKW-Stellplatz
 --> geplant 2 PKW-Stellplätze und 1 B-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Haupteingang
Haupteingang Lichtenberg-Gymnasium
mit Schriftzug "Georg-Christoph-Lichtenberg"
ÄNDERUNG
Ingenieurbüro für Bau-
planung und Beratung GmbH
Rathausstraße 84, 04416 Markkleeberg
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]     Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLAN-NR.
BENENNUNG
BAUVORHABEN
BAUHERR
DATUMINDEX ZEICHEN
ZEICHEN
Bearb.
Gez.
Gepr.
MAẞSTAB
DATUM
Lageplan Variante 3
Vorentwurfsplanung
1:250
24.08.2023 Maier
24.08.2023 Maier
LESG
Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Entwicklung, Erschließung und Sanierung von Baugebieten mbH
Salomonstraße 21, 04103 Leipzig
Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule (Gymnasium)
temporäre Kapazitätserweiterung
a 19.09.23 Maier Änderung Lage Schulgebäude in Richtung Süden
Maierb 11.10.23
223063-005-ve-b
Ergänzungen: Podeste vor AUR und NA, Außenanlagen
20 von 20 in Zusammenstellung