Altes Technisches Rathaus erhalten – Abriss verhindern, Nachnutzung entwickeln!
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-00374
Datum: 2024-11-05
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VIII-A-00374 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-00374 Fraktion Bündnis 90/Die 
Grünen 
 
Betreff: 
Altes Technisches Rathaus erhalten – Abriss verhindern, Nachnutzung 
entwickeln! 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 21.11.2024 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 26.11.2024 1. Lesung 
SBB Mitte  Anhörung 
FA Allgemeine Verwaltung 03.12.2024 1. Lesung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, den vom Stadtrat beschlossen Abriss des früheren 
Technischen Rathauses nicht umzusetzen und die notwendigen Maßnahmen für den Erhalt 
und die Sanierung des Komplexes einzuleiten. Dabei ist im Rahmen einer unabhängigen 
Machbarkeitsstudie vorzugsweise die Nutzung für eine Verwaltungsunterbringung zu prüfen. 
Das Ergebnis ist dem Stadtrat bis zum 2. Quartal 2025 vorzulegen. 
 
Sachverhalt 
Der Stadtrat hat am 24.04.2024 beschlossen, das Grundstück Prager Straße 20-28 
anzukaufen sowie für eine Verwaltungsunterbringung das darauf befindliche Alte Technische 
Rathaus abzureißen. Maßgeblich von der Verwaltung ins Feld geführt wurden dafür eine 
mangelnde Eignung für Verwaltungsunterbringung aufgrund unzureichender Geschosshöhen 
sowie unzureichende statische und wirtschaftliche Voraussetzungen für andere Nutzungen, 
insbesondere Wohnungen. Der Änderungsantrag unserer Fraktion, in einer 
Machbarkeitsstudie vertieft zu prüfen, inwiefern ein Abriss verhindert und eine sinnvolle 
Nachnutzung erfolgen kann, fand keine Mehrheit.  
Seitens des Bundes Deutscher Architekten, BDA Sachsen e.V. wurde nun mit Schreiben 
vom 22.10.2024 eine vertiefte Betrachtung vorgelegt, die wesentliche Annahmen der 
Ratsentscheidung hinterfragt. Demnach lassen sowohl die statischen Voraussetzungen als 
auch die Deckenhöhen eine Verwaltungsnutzung zu. Zudem ist bei Vermeidung eines 
Abrisses und der Annahme von Sanierungskosten in Höhe von 50% eines Neubaus von 
einer deutlich kostengünstigeren Realisierung einer Verwaltungsunterbringung mit 
Einsparungen in Höhe von 67 Mio. EUR auszugehen. Die günstigere Klimawirkung eines 
Erhalts liegt ohnehin auf der Hand. Größere Terminrisiken sind nicht gegeben. Die vom BDA 
angeführten Vergleichsprojekte zeigen, dass Sanierung und Erhalt ähnlicher Gebäude zur 
erprobten Praxis gehören. 
Es gebietet der Respekt vor dem Berufsstand, ausweislich der namhaften unterzeichnenden 
Architekten, diese Hinweise zum Anlass zu nehmen, den Abriss nicht umzusetzen und eine 
vertiefte Machbarkeitsstudie zu beauftragen, die Erhalt und Sanierung des Komplexes 
untersucht. Bei Vorliegen der Annahmen des BDA ist davon auszugehen, dass die 
Entscheidung im April grundlegend anders ausgefallen wäre.  
Vor dem Hintergrund der angespannten Haushaltsituation der Stadt wäre es 
unverantwortlich, die skizzierten Einsparpotenziale sowohl hinsichtlich der Vermeidung der 
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Abrisskosten als auch einer vergleichsweise kostengünstigen Realisierung einer Sanierung 
nicht zu heben. 
 
 
Anlage/n 
1 Brief BDA (öffentlich) 
 
 
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ALTES TECHNISCHES RATHAUS LEIPZIG  
 
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