Bau einer neuen Eingangstreppe für das Siedlerheim
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-SBB-01059
Datum: 2025-04-16
Vorlagenart: Stadtbezirksbudget Projekt

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SBB Nordost 
 
 
 
Stadtbezirksbudget Projekt-Nr. VIII-SBB-01059 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Fortuna Siedlung e.V. Leipzig Thekla 
 
 
 
Betreff: 
Bau einer neuen Eingangstreppe für das Siedlerheim 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
SBB Nordost 07.05.2025 Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf das  
Stadtbezirksbudget 
 
 
Finanzielle Auswirkungen 999 € 
Haushaltsjahr 2025 
Kategorie Ausstattung Vereine 
Räumlicher Bezug Nordost 
  
 
Vorschlag der Verwaltung: - 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Stadtbezirksbeirat beschließt die Förderung des oben genannten Projekts. 
 
Sachverhalt 
Die vorhandene Betontreppe ist 55 Jahre alt und muss dringend erneuert werden. 
 
Anlage/n 
1 Projektbeschreibung (öffentlich) 
 
2 Selbstdarstellung (öffentlich) 
 
 
 
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Nutzung des Siedlerheimes für: 
Mitgliederversammlungen mit öffentlichem Anteil 
Verkehrsteilnehmerschulungen 
Vorträge zu verschiedenen Themen 
Demokratiegespräche ( Wahlgespräche mit allen Kandidaten ), Bürgergespräche 
Vorstandssitzungen 
Neujahrsgespräche des Ortsteils mit allen Vereinen 
Kinderveranstaltungen 
Weihnachtsfeiern 
Ortsteil & Sommer bzw. Herbstfest 
Sportgruppen 
Tanzvereine 
Private Veranstaltungen 
Mitgliederversammlungen für die umliegenden Gartenvereine  
 
 
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           Siedlerverein „Fortuna Siedlung e.V.“  Leipzig Thekla 
 
 
 
Selbstdarstellung 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Ich möchte mich und uns gern vorstellen: 
 
Mein Name ist Harald Thoms 
Ich wohne seit 1996 in unserer Siedlung, zunächst als Mieter, später als Eigentümer. 
Seit ca. 2 Jahren übe ich das Amt des Vorsitzenden aus. 
Da mein Vorgänger aus gesundheitlichen Gründen sein Amt niederlegte, 
übernahm ich gern dessen Funktion. 
Ich übernahm diese, nicht einfache Aufgabe, um unserer Siedlung weiterhin mit Rat und Tat 
zur Seite zu stehen und mit Leben zu erfüllen.  
Bisher hatte ich diesbezüglich keine Erfahrung mit dieser Art von ehrenamtlicher Tätigkeit, 
dazu noch als Vorsitzender einer Siedlung. 
Aber ich bemühe mich diese Funktion so gut es geht auszuüben und habe zudem ein sehr 
gutes Team von Siedlern in den Vorstand integriert, welche mich sehr gut unterstützen. 
Es ist heute nicht einfach, engagierte Siedler für eine ehrenamtliche Mitarbeit in einem 
Vorstand zu gewinnen. Aber ich denke, das ist mir gelungen und darauf kann ich auch stolz 
sein.  
Ich muss werde auch zukünftig, durch Weiterbildungsmaßnahmen oder Seminare, mein 
Wissen erweitern, um die Funktion in der Qualität auszuüben, wie man es von mir erwartet. 
 
 
In den nachfolgenden Ausführungen möchte ich Ihnen deshalb einen Einblick in unser 
Siedlerleben geben, sowie auf wichtige Themen Ihrer Ausschreibung eingehen. 
 
Entstehung der Fortuna Siedlung e.V.  
 
Unsere Siedlung liegt im Norden von Leipzig, in unmittelbarer Nähe des BMW Werkes, bzw. 
an der Autobahn A 14, zwischen den Anschlussstellen Leipzig Nord/Ost und Leipzig 
Messegelände.    
 
Unsere Siedlung feiert im Jahr 2023 ihr 90-jährige Bestehen.  
Aus diesem Anlass haben wir eine Chronik erstellt, in welcher von der Entstehung der Siedlung 
bis zum Jahr 2023, in vielen originalen Dokumentationen, unsere Geschichte dargestellt wird.    
Unterstützt wurden wir von vielen Siedlern, welche uns Fotos und Bilder dafür zur Verfügung gestellt 
haben. 
 
Schwerpunkte unserer Vereinsarbeit 
 
Entsprechend der Satzung unseres Vereins verfolgen wir mit unserer Tätigkeit ausschließlich 
gemeinnützige Zwecke. Das Ziel aller Tätigkeiten, ist die Förderung der Familie durch 
Unterstützung bei der Schaffung und dem Erhalt eines familiengerechten und gesunden 
Lebensraumes. 
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Dabei setzen wir insbesondere folgende Schwerpunkte: 
 
• die Förderung der Gemeinschaft und des Gedankens der Selbsthilfe, welche durch 
gute Nachbarschaftsbeziehungen gepflegt und durch gegenseitige 
Nachbarschaftshilfe geleistet wird. 
 
• Erhaltung des Charakters der Siedlung im Sinne seiner Erbauer und entspr. der  
baulichen Vorgaben durch die Stadt Leipzig 
 
• die Förderung des Siedlergedankens im Sinne eines Lebens zur Naturverbundenheit 
 
• eine auf das Wohneigentum und den Garten bezogene Verbraucherberatungen 
 
• die fachliche Beratung der Siedler und Eigenheimbesitzer bei der Anlage und Pflege 
von Gärten im Sinne einer ökologischen Landschaftspflege unter Beachtung des Natur 
-und Umweltschutzes 
 
•  Vertretung der Interessen unserer Mitglieder gegenüber kommunalen Gremien. 
Diese Interessenvertretung beruht auf einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit 
den zuständigen Einrichtungen 
 
• Im Verlaufe des Jahres werden kulturelle, sportliche und informative Veranstaltungen 
organisiert, welche zur Förderung des Gemeinschaftslebens beitragen 
 
• Gemeinsame Veranstaltungen, sowie der rege Austausch mit dem benachbarten 
Gartenvereinen 
 
Nachhaltigkeit 
 
Energieeffizienz 
 
Alle Häuser unserer Siedlung wurden in den vergangenen Jahren von Kohle auf Gas bzw. Öl 
Heizungen umgestellt. Die neue Herausforderung für die nächsten Jahre beinhaltet einen 
nochmaligen Wechsel auf energieeffizientere Heizsysteme.  
 
Bezüglich der zukünftigen Wärmeversorgung prüfen wir im Moment die Möglichkeit des 
Anschlusses an die örtliche Fernwärme- und Warmwasserversorgung, für unsere Siedlung,  
bei der Stadt Leipzig. 
Die Stadt Leipzig erarbeitet in den nächsten Monaten ein Konzept für die Umsetzung der 
zukünftigen Energieversorgung – incl. Wärme -und Warmwasserversorgung.  
 
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Das anliegende Neubaugebiet „Leipzig Thekla“ könnte deshalb eine Alternative für diese 
Möglichkeit bieten.    
 
Unabhängig von der Möglichkeit eines Anschlusses an das Fernwärmenetz, an dem auch 
unser Vereinshaus angeschlossen werden könnte, wird in unserer Siedlung in den nächsten 
Jahren ein Generationswechsel vollzogen, und wir sehen darin den weiteren Ausbau 
energieeffizienter Heizsysteme. 
Bereits jetzt rüsten neue junge Eigentümer auf Alternativen bzw. umweltschonende 
Heizsysteme um. 
Als Verein stehen wir deshalb den neuen Eigenheimbesitzern jederzeit beratend zur Seite.  
 
Aber auch die Installation von Solartechnik ist in unserer Siedlung weiter auf dem Vormarsch.  
So wurden in den letzten 2 Jahren mehrere Häuser mit Solartechnik ausgerüstet. 
 
Ökologie  
 
Klimaangepasste Gärten und Gebäude  
 
In der Satzung ist die fachliche Beratung der Eigenheimbesitzer bei der Anlage und Pflege 
von Gärten, im Sinne einer ökologischen Landschaftspflege, unter Beachtung der Auflagen 
des Natur – und Umweltschutzes verankert. 
 
Dabei finden jährlich Informationsveranstaltungen durch einen anerkannten 
Gartenfachberater, welcher vom Verband Wohneigentum Sachsen empfohlen wird, statt. 
In diesen Informationsveranstaltungen geht es vor allem um die Themen Verwendung von 
klimagerechten Pflanzen, Einsatz von Großgehölzen zur Klima – und Feinstaubregulierung, 
Regenwassermanagement, Pflanzung von Obst – und Gemüse, Schädlingsabwehr, Gestaltung 
der Vorgärten, Förderung von Vielfalt,- und Artenreichtum. 
 
In vielen Gärten sind Obstbäume vorhanden, deren Früchte auch genutzt und verwertet 
werden. Obstbaumschnitt spielt eine große Rolle und wird auch als Nachbarschaftshilfe 
unterstützt. 
 
Eine öffentliche Grünanlage ( Rasen ) gibt es am Vereinshaus. Diese wird regelmäßig gepflegt. 
Ein jährlicher Arbeitseinsatz der Siedler trägt dazu bei, dass sich anliegende Büsche und 
Unkräuter nicht zu stark ausbilden.  
 
Mit der Umstellung auf abflusslose Abwassergruben und Bio Kläranlagen erfolgte gleichzeitig 
eine Information über den Umgang der zukünftigen Dachentwässerungen. So darf kein 
Regenwasser der Dachentwässerung in die Abwassergruben und in die Gräben geleitet 
werden. 
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Viele Siedler nutzen seitdem die Möglichkeit der Regenwasserspeicherung, auch aufgrund 
der heißen Sommer und der damit verbundenen wenigen Niederschläge in den 
Sommermonaten der letzten Jahre. 
Eine Nutzung von Brauchwasser im Haus, wird bisher kaum umgesetzt.  
 
Im Sinne der ökologischen Weiterbildung unserer Mitglieder haben wir, unter dem 
Gesichtspunkt der Auswirkungen des Klimawandels auf unseren Alltag, eine Veranstaltung 
durchgeführt. In dieser Veranstaltung wurden Informationen darüber vermittelt, welche 
Ursachen für den Klimawandel verantwortlich sind und in welchen Bereichen unseres Lebens 
sie zu Auswirkungen und Veränderungen führen.   
 
Jährlich findet außerdem eine Pflanzenbörse statt. Hier können Siedler ihre Pflanzen zum 
Tausch anbieten bzw. ihre Pflanzen an Interessenten weitergeben. So wird die Vermehrung 
der Artenvielfalt in unserer Siedlung weiter gefördert  
 
Sozialer Bereich 
 
Das soziale Engagement ist für uns ein sehr wichtiger Aspekt unserer Vereinsarbeit.  
Stark im Vordergrund steht dabei die Nachbarschaftshilfe, da sehr viele Siedler sich bereits 
im Rentenalter befinden. Vordergründig geht es dabei um die Pflege und Erhaltung der 
Gartenbereiche ihrer Grundstücke in den Sommermonaten, das Pflegen der Gräben vor den 
Grundstücken, sowie die Schnee Beräumung der Straßen in den Wintermonaten.     
 
Unser soziales Engagement bezieht sich außerdem auf die Bereiche kulturelle Erlebnisse, 
sowie sportliche Betätigungen.  
So finden in unserem Vereinshaus 3 x wöchentlich sportliche Aktivitäten statt, und das 
bereits seit mehreren Jahren. Es gibt auch einen Tischtennisraum, welcher wö. genutzt wird. 
 
Außerdem finden jährlich am und im Vereinshaus verschiedene Veranstaltungen statt.  
* Kinderfest anlässlich des Werbens neuer Mitglieder im Verein 
* Bürgerinformationen zum Thema Verkehrspolitik Leipzig Thekla 
* Brandschutz, Einbruchschutz, Energieberatung, Gartenberatungen, NABU  
* Zusammenarbeit mit den benachbarten Siedlungen,- und Gartenvereinen 
   ( Bsp. GV Theklaer Höhe, KGV Seehausener Straße )  
*aber auch Skatturniere, Weihnachtsfeiern, Seniorennachmittage, Lampionumzüge für  
    Kinder, um nur einige zu nennen. 
 
Wir haben in unserer Siedlung eine Whatsapp Gruppe installiert, in der jeder Siedler 
beitreten kann. So können schnell wichtige Informationen oder Hinweise an alle Mitglieder 
gegeben werden. ( Bsp. Gefahrenmeldungen, Hinweise zu Informationsveranstaltungen ) 
Zusätzlich werden bei allen anstehenden Veranstaltungen Flyer an alle Häuser verteilt.  
 
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Ausflüge oder Städtereisen, welche vom Verband Wohneigentum organisiert werden, 
werden gern von unseren Siedlern angenommen.  
 
Außerdem stehen wir im engen Kontakt mit dem Nachbarverein „KGV Theklaer Höhe“, mit 
ca. 900 Gärten. So unterstützen wir uns gegenseitig bei notwendiger Hilfe, organisieren 
gemeinsame Veranstaltungen ( Bsp.: Skatturnier oder Pflanzenbörse oder Trödelmarkt ) 
 
Ökonomie  
 
Die Selbst- und Nachbarschaftshilfe hat in unserer Siedlung eine sehr lange Tradition.  
Dies betraf sowohl ( damals zu DDR Zeiten das Beschaffen von Material ), als auch die 
Unterstützung der Siedler untereinander bei wichtigen Arbeiten an den Siedlungshäusern. 
 
Die Straßenreinigung erfolgt in unserer Siedlung seit den 70-ger Jahren, aufgrund einer 
Vereinbarung mit der Stadtreinigung Leipzig, als Eigenleistung der Eigenheimbesitzer. Somit 
entfällt für alle Grundstücke in der Siedlung die Entrichtung von Straßenreinigungsgebühren. 
 
In den Wintermonaten unterstützen einige Siedler mit Motorfräsen das Freiräumen der 
Straßen durch den Schneefall. Gerade für unsere älteren Siedlern ist dies eine enorme 
Hilfestellung. 
 
Durch unsere Kontakte zum Tiefbauamt Leipzig, konnten einige Straßenabschnitte saniert 
werden.  
 
Auch unser sogenannter „Feuerwehrweg“, welcher sich mitten durch die Siedlung erstreckt, 
wurde vollständig saniert.  
 
Aussichten  
 
Wie bereits beschrieben, feiern wir 2023 unser 90-jähriges Bestehen. 
Es ist unser Ziel, auch in den kommenden Jahren ein gutes Gemeinschaftsleben zu 
organisieren und zu leben. 
Dies ist ein sehr anspruchsvolles Ziel, da auch unsere Siedlung vor einem Generationswechsel 
steht. 
Durch die Übernahme der vorhandenen Eigenheime durch junge Familien, stehen für die 
Vereinsarbeit zwei wesentliche Schwerpunkte: 
 
• Zum einen gilt es, die neue Generation als Mitglieder im Verein zu gewinnen    
• Zum anderen kann dies nur gelingen, wenn Gedanken, Auffassungen und Ideen in der 
Vereinsarbeit Niederschlag finden 
 
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Dabei dürfen die Interessen der Mitglieder, die über Jahrzehnte das Leben in unserer 
Siedlung geprägt haben, nicht vernachlässigt werden. 
 
 
Vorsitzender 
 
Harald Thoms 
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