Holzbauoffensive für nachhaltiges Bauen in Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-A-02664
Datum: 2021-04-15
Vorlagenart: Antrag

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Antrag Nr. VII-A-02664 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
 
Betreff: 
Holzbauoffensive für nachhaltiges Bauen in Leipzig 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  21.04.2021 Verweisung in die Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau  04.05.2021 1. Lesung 
 
 
 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in Leipzig das klimafreundliche und 
ressourcenschonende Bauen mit Holz aus regionaler und nachhaltiger Bewirtschaftung mit 
folgenden Maßnahmen voranzutreiben: 
 
1. Entwicklung von Holzbau-Pilotprojekten in Bauvorhaben unterschiedlicher Trägerschaft, 
Größe und gestalterischer Ausprägung. Die Pilotprojekte sollen administrativ, fachlich und 
wissenschaftlich begleitet werden. Es sollen insbesondere die folgenden Punkte 
berücksichtigt werden: 
 
a) Einbeziehung kommunaler Gesellschaften, insbesondere LESG und LWB,  
 
b) Realisierung von Aufstockungen, mehrgeschossigen Bauten und von Quartieren,  
 
c) Ermöglichung von bezahlbarem Wohnen,  
 
d) kostengünstiges, energetisches und klimawandelangepasstes Bauen. 
 
 
2. Berücksichtigung des Einsatzes von Holz im Rahmen der Konzeptvergabe von Liegenschaften, 
 
3. Entwicklung einer kommunalen Förderung von Holzbau, die auf bestehende und ggf. 
geplante Förderungen von EU, Bund und Freistaat abgestimmt ist. Zusätzlich sollen 
Möglichkeiten für indirekte Förderungen durch die Flexibilisierung städtebaulicher 
Instrumente geprüft und umgesetzt werden.  
 
Zur Umsetzung ist dem Stadtrat bis zum IV. Quartal 2021 ein Konzept vorzulegen. 
 
Begründung: 
 
Nachhaltiges Bauen ist ein wesentlicher Schlüssel für eine klimaneutrale Wirtschaft. Unter 
den verschiedenen Ansätzen eines kreislauffähigen, ressourcenschonenden Bauens mit 
nachwachsenden und ökologischen Baustoffen weist die Verwendung von Holz mittlerweile 
die größte Bekanntheit und Marktreife auf. Beim Holzbau verknüpfen sich in idealer Weise 
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Systembau mit hoher Vorfertigung und damit schneller Bauzeit mit dem Einsatz eines 
ökologisch nachhaltigen, CO2-bindenden Baustoffe ganz im Sinne des Klimaschutzes. Allein 
beim Bau eines Einfamilienhauses in Holzbauweise entstehen laut der Ruhr-Universität-
Bochum 35-56 % weniger Treibhausgasemissionen. Der Rohstoff Holz steht dabei in 
ausreichender Menge zur Verfügung. Alle zwölf Sekunden wachsen in Deutschland genug 
Bäume für ein neues Wohnhaus nach, ca. 1/3 des deutschen Rohholzaufkommens würden 
benötigt, um alle Hochbauvorhaben in Holz zu realisieren. Gleichwohl ist die Verwendung 
von Holz aus regionaler und nachhaltiger Bewirtschaftung entscheidend, um insgesamt 
positive ökologische Effekte zu gewährleisten. 
 
Holzbau kommt nicht nur für Einfamilienhäuser, sondern auch für mehrgeschossige Häuser 
in Frage. Durch das geringere Eigengewicht des Baustoffes Holz ist zudem eine 
Realisierung von Aufstockungen leichter und wirtschaftlich möglich und kann einen Beitrag 
zum flächensparenden Bauen leisten. In Berlin-Kreuzberg wird ein ganzer Wohnblock aus 
Holz gebaut. Mit einer geplanten Höhe von knapp 100 Metern wird das WoHo Deutschlands 
höchstes Holzhaus sein. München konnte mit der ökologischen Holzbausiedlung im Prinz-
Eugen-Park – einer kompletten Siedlung mit vielen unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern 
im Holzbau – eindrucksvoll zeigen, wie ein ganzes Quartier im Holzbau entstehen kann. 
Städte wie München und Köln zeigen, dass in B-Plänen, städtebaulichen Verträgen und 
Gestaltungssatzungen ein bestimmter Prozentsatz für Holzbau vorgesehen und die 
Konzeptvergabe von Grundstücken an das Bauen mit Holz gebunden werden kann.  
 
Mit der Beauftragung von mehreren Pilotprojekten und einem Holzbaukompetenzzentrum 
bemüht sich der Freistaat Sachsen ebenfalls um eine Stärkung des Holzbaus. Zudem steht 
eine Novellierung der Sächsischen Bauordnung an, mit dem die Holzbauweise erleichtert 
werden soll. 
 
Die Stadt Leipzig hat im Bereich der Bildungsbauten bereits gezeigt, wie mittels Holzbau 
termingerecht, klimafreundlich und durchaus auch kostengünstig gebaut werden kann. Trotz 
herausragender Beispiele wie dem preisgekrönten Holzhaus in Leipzig-Lindenau stellt das 
Bauen mit Holz für Wohnen und Gewerbe immer noch die absolute Ausnahme dar. Mit einer 
Holzbauoffensive kann die Stadt Leipzig einen wichtigen Schritt in Richtung klimafreundlicher 
und zukunftsweisender Stadtentwicklung gehen.  
 
Um Erfahrungen zu sammeln und die Möglichkeiten der Holzbauweise sichtbar zu machen, 
sind Pilotprojekte in unterschiedlicher Ausprägung geeignet. Dabei sind sowohl einzelne 
Gebäude, z.B. im seriellen Wohnungsbau als auch die Entwicklung ganzer Baugebiete 
denkbar.  
Insbesondere die kommunalen Unternehmen sind hierzu einzubeziehen. Im Ergebnis der 
administrativen, fachlichen und wissenschaftlichen Begleitung können die gewonnenen 
Erkenntnisse verbreitet, Planungssicherheit geschaffen und Genehmigungsprozesse 
beschleunigt werden. 
 
Im Rahmen von Konzeptvergaben soll die Vergabe von Liegenschaften an die Verwendung 
von Holz sowie ggf. weiterer nachwachsender Rohstoffe geknüpft werden. Damit kann die 
Stadt gezielt Anreize für die Anwendung von Holzbauweise schaffen. Weitere Anreize kann 
eine gezielte kommunale Förderung wie das Holzbau-Förderprogramm der Stadt Freiburg i. 
Br. leisten, welches auch Anbauten und Aufstockungen einbindet. Hierzu ist eine 
Abstimmung auf die derzeit in Bewegung befindliche Förderkulisse notwendig. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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