Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (STEK) Mockau 2030+
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06187
Datum: 2021-12-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06187
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff:
Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (STEK) Mockau 2030+
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
DB OBM - Vorabstimmung Bestätigung
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
FA Umwelt, Klima und Ordnung Vorberatung
FA Kultur Vorberatung
FA Jugend, Schule und Demokratie Vorberatung
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt Vorberatung
FA Wirtschaft, Arbeit und Digitales Vorberatung
FA Finanzen Vorberatung
SBB Nordost Anhörung
Ratsversammlung 09.02.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
1. Das Integrierte Stadtteilentwicklungskonzept (STEK) Mockau 2030+ wird als programm- und 
ämterübergreifendes Handlungskonzept für das im INSEK Leipzig 2030 definierte 
Schwerpunktgebiet Mockau beschlossen. Es konkretisiert das INSEK für den Stadtteil 
Mockau.
2. Das STEK Mockau 2030+ bildet den Orientierungsrahmen für das vernetzte Handeln von 
Akteur/-innen innerhalb und außerhalb der Verwaltung sowie eine Leitlinie für Fachplanungen 
und den kommunalen Mitteleinsatz. 
3.Die Umsetzung der noch nicht im Haushalt gesicherten Maßnahmen steht unter 
Haushaltsvorbehalt. Die Maßnahmen sollen im Rahmen der weiteren Konkretisierung und 
Priorisierung auf der Grundlage der verfügbaren Budgets in zukünftige Haushaltsplanungen 
eingeordnet werden. Ggf. notwendige Beschlüsse zur Umsetzung der Einzelmaßnahmen 
werden eingeholt.  
4.Der Oberbürgermeister wird beauftragt, zur Umsetzung des STEK Mockau 2030+ neue 
Fördermöglichkeiten zu nutzen. 
Räumlicher Bezug
 
Der Stadtteil Mockau setzt sich aus den westlich im Stadtbezirk Nordost gelegenen Ortsteilen 
Mockau-Nord und Mockau-Süd zusammen. Gemäß des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes – 
kurz INSEK Leipzig 2030 – ist Mockau erstmalig ein Schwerpunktgebiet der integrierten 
Stadtteilentwicklung.
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Zusammenfassung
 
Anlass der Vorlage:   
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln  
       
  Sonstiges:
 
Für die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd wurde auf Grundlage des Ratsbeschluss Nr. VII-A-
00509-NF02 vom 20.05.2020 ein Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (STEK Mockau 2030+) 
erstellt. Im Zuge der Konzepterstellung wurde eine stadträumlichen Analyse erarbeitet sowie eine 
umfassende Beteiligung von relevanten Fachämtern, Partnern der Stadtteilentwicklung und den 
Bürgerinnen und Bürgern durchgeführt. Auf Basis der in den Analysen und der Beteiligung 
gewonnenen Erkenntnisse, sowie auf Grundlage der einbezogenenen Fachplanungen, wurde eine 
Strategie für die Ortsteile erstellt.
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Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen  x nein  wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen     
    
Steuerrechtliche Prüfung   nein  wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
 2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
x Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
 Qualität im öffentlichen Raum
und in der Baukultur
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
x Nachhaltige Mobilität
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
x Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
 Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
 x Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität  Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
      
Sonstige Ziele: bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
Klimawirkung
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Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger 
(Strom, Wärme, Brennstoff) x keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch Aussage nicht möglich x ja  nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich  x ja  nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. 
Entsiegelung, Regen-
wassermanagement)
 Aussage nicht möglich x ja  nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 
5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  x nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
  ja  nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
   
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Der im Rahmen der Infovorlage (VII-Ifo-01860) durchgeführte Abwägungsprozess rief keine 
unterschiedlichen fachlichen Beurteilungen hervor. Es gab lediglich Hinweise zum 
Erstellungsprozess des STEK Mockau 2030+. Diese wurden berücksichtigt und sind in den 
Erarbeitungsprozess eingeflossen. 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
--
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 --
III.  Strategische Ziele 
 
Mit dem STEK Mockau 2030+ werden die Zielbereiche “Balance zwischen Verdichtung und 
Freiraum”, “Vorsorgende Klima- und Energiestrategie” und “Quartiersnahe Kultur-, Sport- und 
Freriraumangebote unterstützt.”  
Leipzig ist eine wachsende Stadt. Dies geht mit neuen Bedarfen bzw. mit der Schaffung von neuen 
Angeboten und Nutzungen einher. Die im Rahmen der Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ 
durchgeführten Analysen und Beteiligungsformate zeigen, dass in den kommenden Jahren 
beispielsweise neuer Wohnraum, soziale und kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen 
entstehen müssen. Gleichzeitig besteht zur Steigerung der Erholungs- und Aufenthaltsqualität, sowie 
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zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Klimaanpassung, der Bedarf an neuen Freiflächen. Neue 
baulich-räumliche Entwicklungen sind daher immer im Kontext zu betrachten und mit allen 
stadtteilrelevanten Themenfeldern abzuwägen.
Auf der Ebene der Stadtteilentwicklung können Beiträge zum Klimaschutz geleistet und Maßnahmen 
zur Klimaanpassung umgesetzt werden. Daher wird Klimaschutz und -anpassung als 
Querschnittsthema im STEK Mockau 2030+ aufgeführt.
In Bezug auf quartiersnahe Kultur-, Sport- und Freiraumangebote besteht erheblicher 
Entwicklungsbedarf in Mockau.
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Mockau ist gemäß INSEK Leipzig 2030 ein Schwerpunktgebiet der integrierten 
Stadtteilentwicklung. Dies leitet sich aus einem im stadtweiten Vergleich identifizierten hohen 
sozioökonomischen Handlungsbedarf ab. Das INSEK sieht den Schwerpunkt auf einer 
generationenübergreifenden und sozial integrativen Stadtteilentwicklung. Dieser Bedarf 
erfordert einen integrierten Ansatz sowie Maßnahmen in allen Handlungsfeldern der 
Stadtteilentwicklung.
2. Beschreibung der Maßnahme 
Dem INSEK folgend wurde mit dem Ratsbeschluss Nr. VII-A-00509-NF02 vom 20.05.2020 die 
Erstellung eines Stadtteilentwicklungskonzeptes (STEK) für Mockau beschlossen. Damit stellten sich 
Stadtpolitik und Stadtverwaltung der Aufgabe, alle für die Stadtteilentwicklung Mockaus bedeutsamen 
Themenfelder zu betrachten. Dabei bot sich die Gelegenheit, die aktuelle Situation und Perspektive 
des Stadtteils Mockau zu erfassen. Dafür wurden die verschiedenen strategischen Ansätze, 
Fachkonzepte und laufenden Prozesse der bisherigen Stadtteilentwicklung interdisziplinär und in ihren 
räumlichen Bezügen untersucht sowie thematisch weiter ausgelotet.
Auf Grundlage dieser Untersuchungen wurde gemeinsam mit den involvierten Fachämtern, Partner/-
innen der Stadtteilentwicklung und der Stadtgesellschaft die geeigneten Ziele und Maßnahmen mit 
dem Planungshorizont 2030+ erarbeitet.
Das STEK Mockau 2030+ benennt somit die gemeinsamen Ziele der Stadtteilentwicklung und nimmt 
die Themen, Stadträume und Maßnahmen in den Fokus, die von strategischer Bedeutung für die 
Gestaltung des Stadtteils und ein funktionierendes Zusammenleben sind.
Das interdisziplinär erarbeitete, vielseitig abgestimmte und zu beschließende Planungsinstrument 
umfasst: 
auf verschiedenen Ebenen erarbeitete Analysen (Gesamtstadt, Stadtteil, statistische Bezirke),
übergeordnete Ziele der Stadtteilentwicklung,
ein räumliches Leitbild für den Stadtteil,
Fachteile und Querschnittsthemen mit darin aufgeführten Zielen und 
Handlungsempfehlungen,
in einem Umsetzungsprogramm zusammengeführte Maßnahmen, Projekte, 
Schwerpunkträume sowie eine abgeleitete Fördergebietskulisse.
Es bildet die Grundlage des Antrages zur Aufnahme in ein Programm der Städtebauförderung und 
anderer Programme. Darüber hinaus dient es künftig als Basis für abgestimmtes Handeln bei der 
Planung und Realisierung von Maßnahmen. Es bietet damit eine Orientierungshilfe für die 
Langzeitentwicklung des Stadtteils.
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Die Umsetzung der Ziele des STEK Mockau 2030+ soll in den nächsten 10 bis 15 Jahren 
erfolgen. Dabei soll im Abstand von jeweils 5 Jahren eine Evaluation erfolgen.
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
Der Beschluss zum STEK Mockau 2030+ hat an sich keine unmittelbaren finanziellen 
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Auswirkungen. Die Finanzierung der Einzelmaßnahmen steht unter Haushaltsvorbehalt. 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
-- 
6. Bürgerbeteiligung 
 
 x  bereits erfolgt   geplant   nicht nötig
 
„Auftaktgespräche“ wurden mit Vertreter/-innen der relevanten Fachämtern der 
Stadtverwaltung (Juli bis September 2020) geführt: Amt für Stadtgrün und Gewässer, 
Stadtplanungsamt, Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung, Amt für Bauordnung und 
Denkmalpflege, Amt für Umweltschutz, Verkehrs- und Tiefbauamt, Amt für 
Wirtschaftsförderung, Amt für Jugend und Familie, Amt für Schule, Sozialamt, 
Gesundheitsamt, Referat für Senioren und Menschen mit Behinderung, Referat für Migration 
und Integration, Sozialamt und Kulturamt.
„Auftaktgespräche“ wurden mit Partner/-innen der Stadtteilentwicklung geführt: 
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH, Wohnungsbaugenossenschaft Kontakt, e.G., 
Vereinigte Leipziger Wohnungsgenossenschaft, Wohnungsgenossenschaft Lipsia e.G., 
Baugenossenschaft Leipzig e.G. und der Wogetra Wohnungsgenossenschaft Transport e.G., 
Stadtwerke Leipzig GmbH, Netz Leipzig GmbH und den Kommunalen Wasserwerke GmbH.
Bürgerbeteiligungen wurden im Rahmen des Bunten Mockauer Sommers (BMS) 2020 und 
2021 durchgeführt. Im Zuge des BMS 2020 wurden erste Ziele, Maßnahmen und Projekte 
gesammelt. Im Folgejahr wurde aufgrund der im Stadtteil fehlenden Angebote für Kinder und 
Jugendliche eine Beteiligungsaktion für diese Zielgruppe durchgeführt.
Die im Stadtteil Mockau aktiven Akteure wurden im Rahmen mehrer INTIGRA-
Netzwerktreffen beteiligt (26. Oktober 2020, 07. Dezember 2020 und 22. März 2021). Auch 
das INTIGRA-Management wurde regelmäßig als inhaltliches Korrektiv einbezogen.
Darüber hinaus wurden im Rahmen von zwei Ämterrunden die relevanten Fachämter 
zusammengerufen. Ihnen wurden Arbeitsstände des Konzeptes vorgestellt sowie gemeinsam 
Ziele, Maßnahmen und Projekte verabredet (22. Oktober 2020 und im 04. Mai 2021).
Dem Stadtbezirksbeirat wurden am 02. Dezember 2020 und 14. April 2021 Zwischenstände 
des Konzepts vorgestellt werden.
Den Mitgliedern des Gremiums PRAK Nordost wurde am 21. April 2021 ein Arbeitsstand des 
STEK Mockau 2030+ präsentiert.
Den Vertreter/-innen der Wohnungsbaugenossenschaften wurde im Rahmen eines durch die 
Agentur Im-mocom initiierten Treffens mit am 23. Juli 2021 ein Entwurf des STEK Mockau 
2030+ vorgestellt.
 
7. Besonderheiten  
 
Das STEK Mockau 2030+ bildet die Grundlage für die Akquise von zusätzlichen 
Fördermitteln aus verschiedensten Förderbereichen.
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Es können im Jahr 2022 und folgende keine Fördermittel für das Schwerpunktgebiet Mockau 
akquiriert werden, wenn das STEK Mockau 2030+ nicht beschlossen wird.
 
Anlage/n
1 Anlage 1_STEK Mockau_Bericht (öffentlich)
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2  
 
Inhalt: 
1 Anlass und Ziel des Konzeptes 4 
2 Zusammenfassung 5 
3 Arbeitsformate und -gremien 7 
4 Einordnung in die Gesamtstadt und übergeordnete Planungen 10 
4.1 Lage und Einordnung des Gebietes 10 
4.2 Übergeordnete Konzepte 11 
4.3 Betrachtungsebenen für die Grundlagenermittlung 16 
5 Grundlagen 17 
5.1 Demografische Situation und Entwicklung 17 
5.2 Soziale Situation und Entwicklung 25 
5.3 Städtebau und Wohnen 31 
5.4 Freiraum, Umwelt, Klima 40 
5.5 Mobilität, technische Infrastruktur und Energieeffizienz 53 
5.6 Wirtschaft und Versorgung mit dem täglichen Bedarf 61 
5.7 Bildung, Soziales und Gesundheit 65 
5.8 Kultur und Freizeit 74 
6 Auswertung der Bürgerbeteiligung 77 
7 Synopse 79 
7.1 Stärken und Schwächen 79 
7.2 Zentrale Aufgaben für die Stadtteilentwicklung Mockau 84 
8 Strategie Mockau 2030+ 85 
8.1 Zielsystem 85 
8.2 Übergeordnete Ziele der Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ 86 
8.3 Räumliche Leitlinien für die Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ 86 
8.4 Räumliches Leitbild für den Stadtteil Mockau 89 
9 Fachteile und Querschnittsthemen 90 
9.1 Fachteil 1 – Freiraum 91 
9.2 Fachteil 2 – Soziales, Bildung, Nachbarschaft und Stadtteilkultur 98 
9.3 Fachteil 3 – Lokale Ökonomie und Gewerbe 103 
9.4 Fachteil 4 – Erreichbarkeit und Mobilität 107 
9.5 Fachteil 5 – Nachhaltige Flächenentwicklung und Wohnen 111 
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9.6 Querschnittsthema 1 – Klimaschutz und -anpassung 115 
9.7 Querschnittsthema 2 – Beteiligung und Kommunikation 119 
9.8 Querschnittsthema 3 – Inklusion, Integration, Chancengerechtigkeit 121 
9.9 Querschnittsthema 4 – Gesundheit 123 
9.10 Querschnittsthema 5 – Digitale Stadt 125 
10 Umsetzung 127 
10.1 Maßnahmen und Projekte 127 
10.2 Schwerpunkträume 138 
10.3 Fördergebietskulisse und -programme 154 
10.4 Ressortübergreifende Abstimmung 156 
10.5 Beteiligung von Akteur/-innen und Bürger/-innen 156 
10.6 Monitoring und Evaluierung 157 
 
  
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1 Anlass und Ziel des Konzeptes 
Gemäß des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes Leipzig 2030 (INSEK, RB VI-DS-04159-NF-01) – kurz 
INSEK Leipzig 2030 – ist Mockau erstmalig ein Schwerpunktgebiet der integrierten Stadtteilentwicklung. 
Dies leitet sich aus einem im stadtweiten Vergleich identifizierten hohen sozioökonomischen Handlungsbe-
darf ab. Das INSEK sieht den Schwerpunkt auf einer generationenübergreifenden und sozial integrativen 
Stadtteilentwicklung. Dieser Bedarf erfordert einen integrierten Ansatz sowie Maßnahmen in allen Hand-
lungsfeldern der Stadtteilentwicklung. 
Dem INSEK folgend wurde mit dem Ratsbeschluss Nr. VII-A-00509-NF02 vom 20.05.2020 die Erstellung 
eines Stadtteilentwicklungskonzeptes (STEK) für Mockau beschlossen. Damit stellen sich Stadtpolitik und 
Stadtverwaltung der Aufgabe, alle für die Stadtteilentwicklung Mockaus bedeutsamen Themenfelder zu be-
trachten.  
Im Rahmen der Erstellung des Integrierten Stadtteilentwicklungskonzeptes (STEK Mockau 2030+) bot sich 
die Gelegenheit, die aktuelle Situation und Perspektive des Stadtteils Mockau zu erfassen. Dafür wurden 
auch die verschiedenen strategischen Ansätze, Fachkonzepte und laufenden Prozesse der bisherigen 
Stadtteilentwicklung interdisziplinär und in ihren räumlichen Bezügen untersucht sowie thematisch weiter 
ausgelotet. 
Auf Grundlage dieser Untersuchungen wurde gemeinsam mit den involvierten Fachämtern, Partner/-innen 
der Stadtteilentwicklung und der Stadtgesellschaft die geeigneten Ziele und Maßnahmen mit dem Pla-
nungshorizont 2030+ erarbeitet. 
Das STEK Mockau 2030+ benennt somit die gemeinsamen Ziele der Stadtteilentwicklung und nimmt die 
Themen, Stadträume und Maßnahmen in den Fokus, die von strategischer Bedeutung für die Gestaltung 
des Stadtteils und ein funktionierendes Zusammenleben sind. 
Als interdisziplinär erarbeitetes und vielseitig abgestimmtes Planungsinstrument bildet es auch die Grund-
lage des Antrages zur Aufnahme in ein Programm der Städtebauförderung und anderer Programme. 
Darüber hinaus bildet es die Grundlage für abgestimmtes Handeln bei der Planung und Realisierung von 
Maßnahmen und dient damit als Orientierungshilfe für die Langzeitentwicklung des Stadtteils. 
  
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2 Zusammenfassung 
Der Stadtteil Mockau umfasst die westlich im Stadtbezirk Nordost gelegenen Ort-
steile Mockau-Nord und Mockau-Süd. Er liegt etwa 5 Kilometer nördlich der Leipziger 
Innenstadt. Der Ortsteil Mockau-Süd bildet das „Einfallstor“ zum gesamten Stadtbe-
zirk Nordost.  
Mockau-Süd hat sich seit den 1870er-Jahren mit einer gründerzeitlichen Mietshaus-
bebauung, die seit den 1890er-Jahren um ein Industrie- und Gewerbegebiet ergänzt 
wird, entwickelt. Nach der Eingemeindung 1915 erweiterte sich Mockau-Süd in den 1920er-Jahren mit 
hochwertigem kommunalen Wohnungsbau. Mockau-Nord hingegen – mit Ausnahme der alten Ortslage – 
wird insbesondere von zwei späteren Bebauungsgebieten geprägt. Zum einen durch die in der DDR errich-
tete Einfamilienhaussiedlung, zum anderen durch die beiden ab Mitte der 1970er-Jahre in Mockau-West 
und Mockau-Ost industriell gefertigten Großwohnsiedlungen.  
Es lebten im Jahr 2020 etwa 16.000 Menschen in Mockau-Nord und Mockau-Süd. 
Zwar verzeichneten die Ortsteile einen Zuwachs an Bewohner/-innen, doch weist die 
derzeitige Bevölkerung in Mockau-Nord einen hohen Altersdurchschnitt auf. Sie wird 
aber im Trend jünger und vielfältiger. Mockau-Süd ist mit Blick auf die Bevölkerungs-
entwicklung dynamischer. Der Ortsteil kann auf einen überdurchschnittlichen Zuzug 
und eine größere Vielfalt durch einen höheren Ausländeranteil als die Gesamtstadt verweisen.   
Das Haushaltseinkommen ist im stadtweiten Vergleich in Mockau-Nord leicht unterdurchschnittlich. 
Mockau-Süd verzeichnet hingegen zwischen 2017 und 2019 einen starken Anstieg und liegt über dem ge-
samtstädtischen Durchschnitt. Der hohe Altersdurchschnitt in Mockau-Nord geht einher mit einem hohen 
Anteil an Einkommen aus Renten, wenngleich in Mockau-Süd das Erwerbseinkommen im Vordergrund 
steht. Dennoch lagen die SGB-II-Quoten im gesamten Stadtteil Mockau deutlich über dem städtischen 
Durchschnitt. 
Mockau verfügt im stadtweiten Vergleich über ein vielseitiges und bezahlbares 
Wohnraumangebot. Dennoch ist die Bautätigkeit mit Blick auf die letzten Jahre als 
sehr gering einzuschätzen. Doch die 94 im Stadtteil verfügbaren Brachflächen ber-
gen Entwicklungspotential für bauliche Entwicklungen. Im Sinne einer nachhaltigen 
Flächenentwicklung sollen diese Flächen u.a. für die bedarfsgerechte Anpassung 
bzw. Ergänzung des Wohnungsangebotes, den Bau von Betreuungs-, Bildungs- und Begegnungsorten so-
wie für die Weiterentwicklung von Frei- und Erholungsräumen genutzt werden. Überdies sollen im Zuge ei-
ner anzustrebenden Brachflächenentwicklung die vorhandenen siedlungsstrukturellen Brüche abgemildert 
sowie fehlende Verknüpfungen innerhalb Mockaus und zu benachbarten Stadtteilen ausgebaut werden.  
Mockau ist ein vergleichsweise grüner Stadtteil. Das im Stadtteil vorhandene Frei-
raumsystem setzt sich aus einem alten Friedhof, Kleingartenanlagen, den Privatgär-
ten der Einfamilienhaussiedlung, den Freiflächen zwischen den Geschosswohnungs-
bauten, einer Gartenstadtsiedlung sowie Stadt-, Spiel- und Sportplätzen zusammen. 
Ein besonderes Grünelement ist dabei die breite Flussaue der Parthe im Land-
schaftsschutzgebiet Parthenaue-Machern und Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Parthe-
naue. Dennoch besteht der Bedarf die Attraktivität und Nutzungsvielfalt von beste-
henden Freiflächen, Straßenräumen und Plätzen zu erhöhen, miteinander zu verknüpfen und Mehrfachnut-
zungen zu entwickeln. Ebenfalls gilt es die Erlebbarkeit der Parthe mit Grün- und Wegeverbunden zu stär-
ken.  
Die Konsequenzen des Klimawandels zeigen sich in Mockau durch teilräumliche Überflutungen und Hitz-
einseln. Hier gilt es neben dem Ausbau des Freiraumnetzes auch den hohen Versiegelungsgrad im Stadt-
teil zu reduzieren. Darüber hinaus sollte zum Schutz des Klimas klimagerechte und energieeffiziente Quar-
tiere im Stadtteil entwickelt werden. 
 
 
 
 
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Mockauer/-innen können die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit verschie-
denen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) oder dem Fahrrad 
innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichen.  
Der Stadtteil Mockau ist überwiegend gut erschlossen und erreichbar. Obgleich wei-
sen einige Straßen Sanierungsbedarf auf und Gehwege erfordern für mobilitätsein-
geschränkte Menschen umfassendere Maßnahmen zur Förderung der Barrierefrei-
heit. Auch das im Stadtteil existierende rudimentäre Radwegenetz bedarf größere 
Entwicklungsmaßnahmen. Überdies birgt der Stadtteil hinsichtlich nachhaltiger Mobilität und zum Schutz 
des Klimas Entwicklungspotenziale. 
Mockau verfügt über drei bedeutsame Gewerbegebiete, die Flächenpotenziale für 
weitere Unternehmensansiedlungen bieten.  
Einzelhandel und Nahversorgung konzentrieren sich auf das Einkaufszentrum 
Leipzig Mockau Center (LMC), die Mockauer Straße und die Kieler Straße sowie ein-
zelne Discount-Märkte. Diese Standorte decken allerdings nicht den Versorgungsbe-
darf des Stadtteils ab. Insbesondere Mockau-Süd weist ein unterdurchschnittliches Ausstattungsniveau und 
räumliche Versorgungslücken auf.  Hier bedarf es Maßnahmen, um die Nahversorgung vor Ort an den Be-
darf anzupassen.  
Zur Förderung der lokalen Ökonomie sollen Themen wie Imageaufwertung, lokale Netzwerkstrukturen, 
Leerstandsmanagement und Zwischennutzungskonzepte im Fokus der nächsten Jahre stehen.  
Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindertagestätten, eine Grundschule, ein Gymna-
sium, eine Waldorfschule, ein berufliches Schulzentrum und eine Stadtteilbibliothek. 
Die demografische Entwicklung geht mit dem Bedarf weiterer Kindertagesstätten und 
Schulen einher. Entsprechend werden im Stadtteil künftig zusätzliche Betreuungs- 
und Bildungseinrichtungen benötigt. Bestehende Einrichtungen bedürfen zum Teil er-
heblicher Sanierungsmaßnahmen. 
Im Stadtteil gibt es stationäre und ambulante Pflegeangebote sowie ein Angebot der Offenen Seniorenar-
beit. Es mangelt hingegen an Freizeit- und Kulturangeboten sowie Soziokultur- und Freizeiteinrichtungen 
für alle Generationen und verschiedene Zielgruppen sowie an Orten und Angeboten zur interkulturellen Öff-
nung. Aufgrund dessen wird der Stadtteil als relativ unbelebt wahrgenommen. Für die künftige Belebung 
des Stadtteils sollen Standorte für einen Offenen Freizeittreff, ein Familienzentrum bzw. ein (sozio-)kulturelles oder 
Nachbarschaftszentrums geprüft werden. Auch sollen nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickelt wer-
den z.B. durch beteiligungsorientierte Angebote, wie Stadtteilrundgänge und -erkundungen und Aktionen im 
öffentlichen Raum.  
Für den Umgang mit den im Stadtteil Mockau vorherrschenden Chancen und Her-
ausforderungen wurde im Rahmen der Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ ein 
Zielsystem erarbeitet. Dieses System umfasst drei Ebenen, die sich gegenseitig be-
dingen. Dabei umfasst die Zielebene die übergeordneten Ziele der Stadtteilentwick-
lung und räumliche Leitlinien, die in ein räumliches Leitbild münden. Dieses bündelt 
fachliche Maßnahmen, setzt diese in Beziehung und verortet sie.    
Die zweite Ebene besteht aus fünf Fachteilen und fünf Querschnittsthemen. Hier werden fachspezifische 
Ziele definiert und mit konkreten Handlungsempfehlungen untersetzt.  
Die dritte Ebene beinhaltet das Umsetzungsprogramm. Hier werden räumliche Prioritäten durch sieben ko n-
krete Schwerpunkträume abgeleitet und beschrieben. Ebenso wurde eine Förderkulisse dargestellt sowie 
Aussagen zu Arbeitsstrukturen und Umsetzungsinstrumenten getroffen. 
Die in Zielebenen aufgeführten Inhalte wurden in einem konsultativen Prozess erarbeitet. Dabei wurden In-
halte des INSEK Leipzig 2030 sowie von Konzepten und Fachplanungen der Fachämter aufgenommen. 
Ebenfalls flossen Erkenntnisse aus Gesprächen mit Fachämtern, Partnern/-innen der Stadtteilentwicklung, 
dem INTIGRA-Management und -Netzwerk sowie aus den Bürgerbeteiligungen im Zuge des Bunten Mock-
auer Sommers 2020 und 2021 ein.  
 
 
 
 
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3 Arbeitsformate und -gremien 
Der Arbeitsprozess zur Aufstellung des STEK Mockau 2030+ wurde von Beginn an dialogorientiert angelegt 
(vgl. Abbildung 1). Somit konnten neben der fachlichen Analyse von Datengrundlagen, Planungen und Kon-
zepten insbesondere das Wissen und die Meinungsbilder von vielen Akteur/-innen aufgegriffen werden. Im 
Sinne einer Gemeinschaftsaufgabe galt es, sowohl die Vertreter/-innen der verschiedenen Fachämter der 
Stadtverwaltung und der Stadtpolitik als auch die Bürger/-innen sowie viele wichtige Partner/-innen in den 
planerisch-konzeptionellen Prozess einzubeziehen. Die hierfür angewandten Arbeitsformate und -gremien 
werden untenstehend schlaglichtartig aufgeführt. 
 
Auftakt- und Expertengespräche 
Dem inhaltlichen Einstieg in die verschiedenen Themen der Stadtteilentwicklung Mockaus dienten soge-
nannte Auftaktgespräche. Dafür führten Mitarbeiterinnen des Amts für Wohnungsbau und Stadterneuerung 
(AWS) zahlreiche Gespräche mit Vertreter/-innen verschiedener Fachämter, den in Mockau vertretenen 
Wohnungsbauunternehmen sowie den Stadt- und Wasserwerken (vgl. Tabelle 1). Ziel dabei war, möglichst 
unterschiedliche Perspektiven auf die Stadtteilentwicklung in Mockau zu erhalten. Die Gesprächspartner/-
innen wurden daher unter anderem zum Status Quo sowie zu Herausforderungen und Chancen für die 
kommenden Jahre befragt. 
Ämterrunde 
Dieses Gremium setzt sich aus ausgewählten Vertreter/-innen der Stadtverwaltung Leipzig sowie dem 
INTIGRA-Management1 zusammen. Hier wurden die einzelnen Handlungsfelder des STEK Mockau 2030+ 
interdisziplinär aufgegriffen und inhaltliche Frage- und Themenstellungen abgestimmt. Auf diese Weise ge-
lang es, die Mitglieder der Ämterrunde als Impulsgeber und inhaltliches Korrektiv in den Bearbeitungspro-
zess einzubinden. 
  
                                                        
1 INTIGRA steht für Integration durch Initiativmanagement. Das INTIGRA-Management ist eine Art Quartiersmanagement 
„light.“ Mit dem Projekt wurden lokale bürgerschaftliche Strukturen geschaffen bzw. gefestigt, um den Grundstein für die 
Selbstaktivierung der Stadtteilbewohner/-innen und –akteure zu legen und Beiträge zur Verbesserung des sozialen Klimas im 
Stadtteil zu leisten 
Abbildung 1 – Prozess zur Aufstellung des STEK Mockau 2030+  
 
14 von 165 in Zusammenstellung
     
 
8  
 
Tabelle 1 – Übersicht über die geführten Expertengespräche 
Amt/Unternehmen  Gesprächspartner/-in Termin 
Stadtplanungsamt Frau Sievers, Herr Böttger, Herr Reichmuth, 
Frau Sanders 
12.08.2020 
Stadtplanungsamt Herr Teismann, Frau Stark  27.08.2020 
Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung Frau Lerz, Herr Bodenstein 31.08.2020 
Amt für Bauordnung und Denkmalpflege Frau Dr. Wohlfeld-Eckart 01.09.2020 
LWB Herr Wolke, Frau XX 21.09.2020 
Lipsia/Elsteraue Frau Keding 28.09.2020 
BG Leipzig eG Herr Lindner 25.09.2020 
WG Transport (Wogetra) Frau Johae 16.09.2020  
Amt für Stadtgrün und Gewässer Frau Walter, Herr Zech 19.08.2020 
Amt für Stadtgrün und Gewässer Herr Wilke  11.09.2020 
Referat Nachhaltige Entwicklung und Klimaschutz Herr Singer, Herr Runst 10.09.2020 
Amt für Umweltschutz Frau Zimmer 07.09.2020 
Amt für Umweltschutz Frau Berbig 07.09.2020 
Verkehrs- und Tiefbauamt (Rad) Herr Dr. Waack  25.09.2020 
Verkehrs- und Tiefbauamt (ÖPNV) Herr Rausch (VTA) 27.08.2020 
Netz Leipzig GmbH, Stadtwerke GmbH Herr Schutt, Herr Schubert,  15.09.2020 
Wasserwerke GmbH Herr Möller 19.11.2020 
Amt für Wirtschaftsförderung Herr Knorr 09.09.2020 
Sozialamt Frau Prigge 01.10.2020 
Amt für Sport Herr Starke 18.09.2020 
Amt für Jugend und Familie Herr Sommer 18.08.2020 
Amt für Jugend und Familie Frau Müller 08.09.2020 
Gesundheitsamt Frau Blaschke, Frau Dr. Schubert, Frau Gli-
enke 
09.09.2020 
Referat für Migration und Integration Frau Jähne, Frau Gössel 29.09.2020 
Beauftragte für Senioren und Menschen mit Behinderungen  Frau Motzer, Frau Ludin 25.09.2020 
Kulturamt Frau Werner 21.09.2020 
 
Bürgerbeteiligung während des Stadtteil- und Bürgerfests Bunter Mockauer Sommer 2020 
und 2021 
Das AWS hat während des vom 11. bis 13. September 2020 stattgefundenen Bunten Mockauer Sommers 
eine Beteiligungsaktion in Form eines Mitmach-Angebotes umgesetzt (vgl. Abbildung 2). Zahlreiche Bür-
ger/-innen sowie lokale Partner/-innen und Akteure nutzten das eingerichtete Mitmach-Angebot, um ihre 
Meinungen und Vorstellungen hinsichtlich der Stadtteilentwicklung in Mockau einzubringen.  
Das Mitmach-Angebot umfasste: 
 Ein Luftbild-Modell, auf dem die Bürger/-innen, Partner/-innen und Akteure ihre Lieblingsorte und 
Orte mit Entwicklungsbedarf markieren konnten, 
 Ideen-Karten – auf denen Projektideen festgehalten werden konnten sowie  
 Ein Luftbild vom Wohnquartier Kieler Straße/Taucher Straße/Mockauer Straße – für diesen stadt-
räumlichen Ausschnitt konnten auf Klebezetteln konkrete Ideen niedergeschrieben werden. 2  
Über die gesamten drei Tage, an denen das Beteiligungsformat angeboten wurde, zeigten die Bewohner/-
innen ein reges Interesse und eine aktive Teilnahme. Dabei entstanden zahlreiche vertiefende Gespräche 
                                                        
2 Für dieses Wohnquartier wird parallel zur Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ eine städtebauliche Studie erstellt. Die Ideen 
für das Wohnquartier wurden im Nachgang des Bunten Mockauer Sommers an die Konzeptbearbeiterin des Stadtplanungs-
amtes Leipzig übermittelt. 
 
15 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 9 
 
mit und zwischen den Mitwirkenden. Auf diese Weise konnte das Meinungsbild der in Mockau lebenden 
Menschen festgehalten werden. Neben Stärken und Schwächen wurden zahlreiche Ideenvorschläge für 
Ziele, Maßnahmen und Projekte gesammelt. Mit Hilfe des Luftbild-Modells konnten hierfür konkrete räumli-
che Bezüge hergestellt werden (vgl. Kapitel 6). 
Während des Bunten Mockauer Sommers 2021 wurde eine Kinder- und Jugendbeteiligung durchgeführt. 
Diese zielte auf die im Stadtteil fehlenden Angebote für Kinder und Jugendliche ab. Im Zuge des Stadtteil- 
und Bürgerfests wurden daher mit Kindern und Jugendlichen sogenannte „Mockau-Platten“ – das sind indi-
viduell für den Stadtteil entworfene Tischtennisplatten – gebaut. Die jungen Mockauer/-innen hatten die Ge-
legenheit diese unter der Anleitung von zwei Workshopleitern zu montierten und farblich zu gestalten. Am 
Folgetag wurde ein Tischtennisturnier mit Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen durchgeführt. Die 
Mockau-Platten wurden am Ende des Bunten Mockauer Sommers an Akteure im Stadtteil übergeben. 
Diese übernehmen nun eine Patenschaft für jeweils eine der Tischtennisplatten und verleihen sie an die 
Kinder und Jugendlichen.   
Weitere Abstimmung 
Über die o.g. Gremien und Formate hinaus wurde das INTIGRA-Netzwerk3 und das INTIGRA-Management 
regelmäßig in den Erarbeitungsprozess einbezogen. Die Mitglieder des Netzwerkes wurden am 26. Oktober 
2020, 7. Dezember 2020 und 22. März 2021 über den Stand der Arbeiten informiert und um ein inhaltliches 
Feedback gebeten.  
Ebenso wurde die Stadtpolitik während des Prozesses kontinuierlich einbezogen. So wurde dem Stadtbe-
zirksbeirat Nordost am 2. Dezember 2020 und am 14. April 2021 die Aufgaben und Themen des STEK 
Mockau 2030+, die Methodik und der Prozessfahrplan, die Ergebnisse der Beteiligung und Analysen sowie 
ein Arbeitsstand der Strategieerarbeitung vorgestellt. 
Darüber hinaus wurden die Mitglieder des Planungsraum Nordost am 21. April 2021 über den Erarbeitungs-
prozess des STEK Mockau 2030+ und erste Ergebnisse informiert. 
Den Vertreter/-innen der Wohnungsbaugenossenschaften wurde im Rahmen eines durch die Agentur Im-
mocom initiierten Treffens mit am 23. Juli 2021 ein Entwurf des STEK Mockau 2030+ vorgestellt.   
                                                        
3 Das INTIGRA-Netzwerk sich aus Akteuren aus Mockau, dem angrenzenden Stadtteil Thekla sowie stadtweiten Akteuren zu-
sammen (Sozialraum Mockau). Das Netzwerk befasst sich mit aktuellen Herausforderungen in diesem Sozialraum, erarbeitet 
Lösungsansätze, befördert den fachlichen Austausch sowie die Kooperation zwischen den beteiligten Akteuren und setzt Pro-
jekte um. 
Abbildung 2 – Bürgerbeteiligung zum Bunten Mockauer Sommer 2021  
  
16 von 165 in Zusammenstellung
     
 
10  
 
4 Einordnung in die Gesamtstadt und übergeordnete Planungen 
4.1 Lage und Einordnung des Gebietes 
Abbildung 3 – Lage des Stadtteil Mockau in der Gesamtstadt4  
 
Das Betrachtungsgebiet umfasst die 
westlich im Stadtbezirk Nordost gele-
genen Ortsteile Mockau-Nord und 
Mockau-Süd. Diese ergeben den 
Stadtteil Mockau, der in etwa 5 Kilo-
meter von der Leipziger Innenstadt 
entfernt liegt. Trotz der relativ großen 
räumlichen Entfernung kann die An-
bindung an die Innenstadt als gut ein-
geschätzt werden. Sowohl mit dem 
Auto als auch dem öffentlichen Perso-
nennahverkehr oder dem Fahrrad ist 
die Innenstadt innerhalb 15 bis 20 Mi-
nuten zu erreichen.  
Darüber hinaus bildet der Ortsteil 
Mockau-Süd ein „Einfallstor“ zum 
Stadtbezirk Nordost.  
 
 
Nachdem im Jahr 1906 das Gemeindegebiet von Mockau von der Wahren-Schönefelder Verbindungsbahn 
durchzogen wurde, hat die Stadtplanung die Gemeinde stets in zwei Hälften unterteilt: in Mockau-Nord und 
in Mockau-Süd. Für beide Gebiete wurden seither separate Bebauungspläne erstellt, sodass die beiden 
Gebiete im zwanzigsten Jahrhundert eine weitestgehend voneinander unabhängige Entwicklung genom-
men haben. In Mockau-Süd hatte sich schon seit den 1870er-Jahren eine gründerzeitliche Mietshausbe-
bauung und seit den 1890er-Jahren ein Industrie- und Gewerbegebiet herausbilden können. Am 
15.02.1915 wurde Mockau nach Leipzig eingemeindet. In den 1920er-Jahren entstand ein äußerst quali-
tätsvoller kommunaler Wohnungsbau (vgl. Kapitel 5.3.1 und Abbildung 17). 
Der Norden wird dagegen – mit Ausnahme der alten Ortslage – insbesondere von zwei späteren Bebau-
ungsgebieten geprägt. Zum einen durch die in der DDR errichtete Einfamilienhaussiedlung, zum anderen 
durch die beiden ab der Mitte der 1970er-Jahre errichteten Großwohnsiedlungen in industrieller Bauweise 
Mockau-West und Mockau-Ost. Darüber hinaus hat sich die alte Ortslage, wenngleich sie zwischen den 
1890er- und den 1930er-Jahren eine nahezu vollständige Überbauung erfuhr, zumindest in der Führung 
ihrer einstigen Dorfstraße sowie in einigen wichtigen Bauten wie der Kirche, dem Rittergut und einem Drei-
seithof erhalten.  
Eine wichtige bauliche Struktur im Stadtteil bildet das im Norden gelegene ehemalige Flughafengelände, 
das nach Schließung im Jahr 1991 mittlerweile eine Entwicklung zu einem Gewerbe- und Handelsquartier 
in Nachbarschaft zur Neuen Messe genommen hat (vgl. Abbildung 17). 
                                                        
4 Stadt Leipzig, Amt für Geoinformationen und Bodenordnung, LeipziGIS, kleinräumige Gliederung 
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 11 
 
4.2 Übergeordnete Konzepte 
4.2.1 Integrierte Stadtentwicklungsstrategie Leipzig 
Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept (INSEK) „Leipzig 2030“ wurde im September 2018 beschlossen 
und löste damit das vorangegangene Konzept „Leipzig 2020“ ab. 
Das INSEK fasst seit 2009 die verschiedensten Bereiche zu einer Zukunftsstrategie der Stadtentwicklung 
zusammen. Es berücksichtigt alle für Leipzig bedeutsamen Themen und bringt diese in Zusammenhang. 
Die fachübergreifende Arbeit innerhalb der Stadtverwaltung ist dabei ebenso wichtig, wie die Einbindung 
aller Akteure in die Stadtgesellschaft. 
„Leipzig wächst nachhaltig!“ ist der im Mittelpunkt des Zielbildes stehende Leitsatz. Die Herausforderungen 
des Wachstums sind nicht nur quantitativ zu bewältigen, sondern auch im Sinne einer nachhaltigen und 
dem Erhalt der natürlichen Lebensgrundlagen verpflichtenden Entwicklung auszugestalten. Die Notwendig-
keit wirtschaftlichen Wachstums wird dabei nicht im Widerspruch zu dem Ziel einer nachhaltigen Entwick-
lung der Stadt gesehen. Vielmehr geht es darum, die Aufgaben der wirtschaftlichen Zukunftsfähigkeit auf 
Augenhöhe mit der sozialen und gesellschaftlichen Integration und den ökologischen Konsequenzen zu 
denken. 
Der innere Ring des strategischen Zielbildes spiegelt die Grundlagen gestaltender Stadtentwicklung wider 
(vgl. Abbildung 4). Die Gewährleistung von Wirtschaftskraft, Finanzen, Demokratieverständnis und natürli-
cher Lebensgrundlagen sind vorrangig und prägend für die Formulierung der strategischen Ziele und Hand-
lungsschwerpunkte. 
Die strategischen Ziele sind die vier wegweisenden Aufgaben für ein nachhaltiges Wachstum Leipzigs. Sie 
erwachsen aus den vielfältigen Herausforderungen einer wachsenden Stadt. 
Abbildung 4 – 2030 - Leipzig wächst nachhaltig! Ziele und Handlungsschwerpunkte5 
 
                                                        
5 Stadt Leipzig: Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 – Zielbild und Stadtentwicklungsstrategie, 2018 
18 von 165 in Zusammenstellung
     
 
12  
 
Leipzig soll eine Stadt sein, die imstande ist, intelligente und zukunftsweisende Konzepte zum Nutzen der 
Gemeinschaft zu finden und umzusetzen. Der äußere Ring beschreibt die Grundhaltung einer ganzheitli-
chen Herangehensweise und ihre wesentlichen Akteure. 
Laut Stadtentwicklungsstrategie bilden die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd Schwerpunktgebiete 
der integrierten Stadtteilentwicklung (vgl. Abbildung 5). Diese Gebiete weisen einen hohen sozioökonomi-
schen Handlungsbedarf auf. Dieser Bedarf ist gekoppelt mit Defiziten, aber auch Potenzialen in wirtschaftli-
chen, freiraumbezogenen, städtebaulich-räumlichen sowie soziokulturellen Handlungsfeldern. 
Der im stadtweiten Vergleich hohe sozioökonomische Handlungsbedarf erfordert einen integrierten Ansatz 
sowie Maßnahmen in allen Handlungsfeldern der Stadtteilentwicklung. Die im INSEK ausgewiesenen 
Schwerpunktgebiete der integrierten Stadtteilentwicklung sind Grundlage für die Akquisition von Förderpro-
grammen des Bundes und Landes sowie der EU. Für die Gebiete sind – möglichst von Förderprogrammen 
unabhängige – Stadtteilkonzepte zu erarbeiten, die die Grundlage des fachübergreifenden Handelns im Ge-
biet bilden. Der Einsatz von Quartiersmanagements, Stadtumbaumanagements und Magistralenmanage-
ments ist unverzichtbarer Bestandteil des kommunalen Handelns in diesen Gebieten.6 
Abbildung 5 – Fachübergreifende Schwerpunktgebiete7 
 
                                                        
6 Stadt Leipzig: Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 – Zielbild und Stadtentwicklungsstrategie, 2018 
7 Stadt Leipzig: Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 – Zielbild und Stadtentwicklungsstrategie, 2018  
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 13 
 
Gemäß der Ortsteilstrategie des INSEK gibt es vier Raumkategorien, die sich an der Geschwindigkeit des 
Einwohnerwachstums, der Dichte und den Wachstumspotenzialen, den Bestand oder den Bedarf an Infra-
struktur sowie am sozialen Handlungsbedarf orientieren (vgl. Abbildung 6). Die Raumkategorien beschrei-
ben sich wie folgt: 
 Wachstum jetzt gestalten, 
 Wachstum vorausschauend planen, 
 Qualitäten weiterentwickeln, 
 Qualitäten bewahren. 
 
Abbildung 6 – Ortsteilstrategie8 
 
 
                                                        
8 Stadt Leipzig: Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 – Zielbild und Stadtentwicklungsstrategie, 2018 
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14  
 
Die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd sind der Raumkategorie „Wachstum vorausschauend planen“ 
zugeordnet (vgl. Abbildung 6). Dieser Kategorie zugewiesene Gebiete befinden sich im Übergang von in-
nerstädtischen Gründerzeitvierteln zum Stadtrand. Die hier eingebetteten Stadträume sind von Großsied-
lungen oder Gebieten mit heterogenen Nutzungsstrukturen geprägt. Sie werden derzeit als Wohngebiete 
weniger intensiv nachgefragt, besitzen aber eine gute infrastrukturelle Ausstattung und absehbar eine gute 
ÖPNV-Anbindung. 
Daneben sind in diesen Räumen Flächenpotenziale vorhanden. Gemäß der im INSEK aufgeführten Ent-
wicklungsperspektiven gilt es, diese hinsichtlich einer gezielten Nachverdichtung, Arrondierung und Stadter-
weiterung zu untersuchen.  
Für die Gebiete der Raumkategorie „Wachstum vorausschauend planen“ bedarf es der Erarbeitung einer 
langfristigen (Weiter-)Entwicklungsstrategie. 
4.2.2 Wohnungspolitisches Konzept9 
Mit der Fortschreibung des Wohnungspolitischen Konzepts aus dem Jahr 2015 sollen rechtzeitig Weichen 
neu gestellt werden, um frühzeitig Chancen zu nutzen und auf Herausforderungen reagieren zu können, 
wie sie sich aus dem dynamischen Wachstum der Stadt Leipzig ergeben. Die Stadt Leipzig bekennt sich 
dabei zu ihrer besonderen Verantwortung für das Wohnraumangebot für Menschen mit niedrigen und mitt-
leren Einkommen. 
Ziel ist insbesondere angesichts abschmelzender Wohnungsleerstände und damit zumindest perspektivisch 
steigender Mieten auch zukünftig ein ausreichendes, nachfragegerechtes und bezahlbares Wohnungsan-
gebot in allen Stadtgebieten zu erhalten. Besonderes Augenmerk wird darauf liegen, auch für geringer ver-
dienende Menschen bezahlbares, vielfältiges und selbstbestimmtes Wohnen unter Wachstumsbedingun-
gen weiterhin zu ermöglichen. Dies gilt umso mehr, als der Zuzug von Geflüchteten zu einem größeren 
Mehrbedarf an Wohnraum geführt hat. Um auf allen Ebenen eine sozialräumlich ausgewogene Entwicklung 
unterstützen zu können, muss Wohnungspolitik in eine gesamtstädtische, integrierte Stadtentwicklungspoli-
tik eingebunden sein. 
Das Wohnungspolitische Konzept definiert vor dem Hintergrund der aktuellen Veränderungsprozesse die 
langfristigen Leitlinien, die Strategien sowie die kurz- bis mittelfristig einzusetzenden Instrumente für die 
Leipziger Wohnungspolitik. Hierbei möchte die Stadt mit allen Wohnungsmarktakteuren, die Verantwortung 
für die Stadtgesellschaft übernehmen und sich für die Umsetzung der in den Leitlinien formulierten Zielset-
zungen einsetzen wollen, zusammenarbeiten. 
Das Wohnungspolitische Konzept soll unter Wachstumsbedingungen einen Rahmen schaffen, damit alle 
Menschen, die in Leipzig leben, nach ihren Wünschen, Bedürfnissen sowie materiellen Möglichkeiten adä-
quaten Wohnraum finden können. Dabei werden folgende Leitlinien verfolgt: 
Leipzig als attraktiven und konkurrenzfähigen Wohnstandort weiterentwickeln 
 Wohnen in Leipzig – für alle, vielfältig, bezahlbar und wirtschaftlich tragfähig 
 genügend Wohnraum für einkommensschwache Haushalte 
 Familien, Senioren und Menschen mit Behinderung unterstützen 
 Wohnungspolitik als Teil integrierter Stadtentwicklung 
 
  
                                                        
9 Wohnungspolitisches Konzept der Stadt Leipzig, Fortschreibung 2015 
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In Umsetzung dieser Leitlinien sind für die weitere konzeptionelle Ausrichtung der Stadtteilentwicklung 
Mockaus insbesondere folgende inhaltliche Schwerpunkte abzuleiten: 
 Der Erhalt und die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum soll vor allem im Bestand bei Instandhal-
tung, Sanierung und Umbau unterstützt werden. Ein besonderer Fokus liegt auf der Unterstützung 
von bezahlbarem Wohnen für Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen. 
 Aufgrund der demografischen einerseits und der sozialen Verantwortung der Stadtgesellschaft ande-
rerseits bedürfen einzelne Nachfragegruppen, die spezifische Anforderungen an ihre Wohnungen 
haben, besonderer Unterstützung. Hierzu zählen Familien, Senior/-innen sowie Menschen mit Behin-
derungen. Im Sinne einer altersgerechten Gestaltung von Wohnungen und Wohnumfeld sind genera-
tionenübergreifende Ansätze erforderlich. Angebote für diese Nachfragegruppen sollen in allen Stadt-
gebieten vorhanden sein. 
 Durch nachhaltige Quartiersentwicklung sollen sozial-, demografisch-, kulturell- und nutzungsstruktu-
rell gemischte Stadtteile erhalten und entwickelt werden und dadurch zum Abbau von Benachteiligun-
gen und zur Dämpfung von Segregationstendenzen beitragen. 
 Mit Blick auf die klimatischen Herausforderungen und die dazu für die Stadt formulierten Ziele im 
Energie- und Klimaschutzprogramm (2014 bis 2020) soll zur Senkung des Energieverbrauchs die 
Energieeffizienz im Wohnungsbestand und Neubau durch gebäude- und quartiersbezogene Maßnah-
men unter Berücksichtigung der Sozialverträglichkeit erhöht werden. 
 
Als geeignete Instrumente werden dafür im Wohnungspolitischen Konzept genannt: 
 behutsame Bestandsentwicklungs- und Sanierungspolitik, 
 gezielte Nutzung integrierter Programme der Stadterneuerung zur Stärkung und Weiterentwicklung 
von sozial- und nutzungsstrukturell gemischten Quartieren u. a. durch Förderung der sozialen In-
tegration, Stärkung der gewerblichen Wirtschaft, beschäftigungsfördernde Maßnahmen und Stärkung 
von lokalen Kooperationsstrukturen sowie zur Förderung sozialverträglicher Sanierungs- und Bau-
maßnahmen an Wohngebäuden bzw. für gebäude- und gebietsbezogene Maßnahmen der Energie-
effizienzsteigerung, 
 Erschließung von Möglichkeiten der stadtteilorientierten Migrantenhilfe zur Unterstützung des Mitei-
nanders in den Stadtteilen, u. a. auch im Umfeld des dezentralen Wohnens für Asylsuchende und 
Geflüchtete sowie 
 Berücksichtigung der Anforderungen von Senior/-innen bei Quartiers- und Infrastrukturentwicklung.  
  
22 von 165 in Zusammenstellung
     
 
16  
 
4.3 Betrachtungsebenen für die Grundlagenermittlung 
Im Rahmen der für den Stadtteil Mockau durchgeführten Analysen (vgl. Kapitel 5) werden verschiedene 
räumliche Ebenen betrachtet (vgl. Abbildung 7): 
 Gesamtstadt – Der Stadtteil Mockau soll vergleichend betrachtet werden. Dafür wird er hinsichtlich 
statistischer und räumlicher Bezüge innerhalb verschiedener Themenfelder in Vergleich zur Gesamt-
stadt gesetzt. 
 Stadtteil – Der Stadtteil ist in die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd gegliedert. Diese werden 
im Zuge der Analyse vergleichend nebeneinander betrachtet. 
 Kleinräumig / statistische Bezirke – Demografische und sozialstrukturelle Aussagen werden auf der 
Ebene der statistischen Bezirke dargestellt. So können räumliche Unterschiede innerhalb des Stadt-
teils herausgearbeitet werden.  
 
Abbildung 7 – Schema für die Betrachtungsebenen der Grundlagenermittlung 
   
Gesamtstadt Stadtteil Kleinräumig / statistische Bezirke 
 
  
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 17 
 
5 Grundlagen 
5.1 Demografische Situation und Entwicklung 
Einwohnerentwicklung in Leipzig 
Leipzig gehört zu den dynamischsten Städten Deutschlands. Im Jahr 2016 stieg die Einwohnerzahl um 
etwa 11.600 Personen auf 579.530 an (vgl. Abbildung 8). Zwischen 2014 und 2019 nahm die Zahl um fast 
50.000 Menschen zu, sodass die Statistik der Stadt Leipzig10 für Dezember 2019 eine Einwohnerzahl von 
601.668 Einwohner/-innen aufwies. Zum 31.12.2020 lag die Zahl bei 605.407 EW, darunter 306.585 Frauen 
und 298.822 Männer. 
Die positive Einwohnerentwicklung ist vor allem auf einen positiven Wanderungssaldo zurückzuführen (vgl. 
Tabelle 2). Es ziehen also mehr Menschen in die Stadt, als wegziehen. Allerdings nahm der Wanderungs-
saldo zwischen 2015 und 2019 ab. Während 2015 über 16.000 Menschen mehr zuzogen als wegzogen, lag 
die Zahl der Zuziehenden im Jahr 2019 nur noch bei 6.113.  
Mit Blick auf die Zuziehenden wurde der Anteil der Ausländer/-innen höher. Es lebten im Jahr 2016 insge-
samt 51.861 Menschen mit nicht deutschem Pass in Leipzig. Im Jahr 2020 erhöhte sich die Zahl auf 
63.289. Dies entspricht einem Wachstum von 22%. 
Neben dem positiven Wanderungssaldo trägt der positive Geburtensaldo zum Bevölkerungswachstum der 
Stadt Leipzig bei. Es werden jährlich also mehr Menschen geboren als sterben. Dennoch weist der Gebur-
tensaldo eine rückläufige Tendenz auf. Im Jahr 2016 wurden noch 886 Kinder mehr geboren, als Menschen 
starben. Drei Jahre später sank diese Zahl auf 248 Kinder. 
Abbildung 8 – Einwohnerentwicklung der Stadt Leipzig, 2015 bis 201911 
 
 
Tabelle 2 – Wanderung und natürliche Bevölkerungsbewegung in Leipzig 2015 bis 201912 
Wanderungen 2015 2016 2017 2018 2019 
Zuzüge (Zahl) 40.963 40.052 36.013 33.886 33.962 
Fortzüge (Zahl) 24.294 26.859 25.935 26.912 27.849 
Wanderungssaldo (Zahl) 16.669 13.193 10.078 6.974 6.113 
Natürliche Bevölkerungsbewegung 2015 2016 2017 2018 2019 
Lebendgeborene (Zahl) 6.622 6.873 6.976 6.779 6.444 
Gestorbene (Zahl) 6.199 6.005 6.287 6.475 6.196 
Saldo natürliche Bevölkerungsbewegung (Zahl) 423 868 689 304 248 
 
                                                        
10 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem. Quelle: Ordnungsamt Leipzig (Einwohnerregister). 
Stand: 31.12. (Einwohner mit Hauptwohnsitz) 
11 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem 
12 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem 
567.846
579.530
590.337
596.517 601.668
530.000
550.000
570.000
590.000
610.000
2015 2016 2017 2018 2019
24 von 165 in Zusammenstellung
     
 
18  
 
Einwohnerentwicklung in den Ortsteilen 
Seit 2013 verzeichnen viele Ortsteile rund um das Stadtzentrum, vor allem nördlich, östlich und südöstlich 
des Zentrums, und im Leipziger Westen Einwohnergewinne von mehr als 15 % (vgl. Abbildung 9). Vor al-
lem waren jene innerstädtischen Ortsteile von starken Einwohnerzuwächsen gekennzeichnet, die in den 
vergangenen Jahren hohe Leerstände und ein entsprechendes Zuzugspotenzial aufwiesen. Beispielhaft 
dafür stehen die im Osten Leipzigs gelegenen Ortsteile Volkmarsdorf, Anger-Crottendorf, Reudnitz-Thon-
berg sowie die im Westen der Stadt liegenden Ortsteile Altlindenau, Lindenau und Schönau.  
Die Ortsteile entlang des Auwaldes wuchsen hingegen weniger stark als in den 2000er-Jahren. So ver-
zeichneten Zentrum-West, Zentrum-Süd, Südvorstadt im Zeitraum zwischen 2013 und 2018 Gewinne von 
7,5 bis unter 15 %.  
Auch die randstädtischen Ortsteile profitierten weniger vom Wachstum der vergangenen Jahre. Beispiels-
weise die Ortsteile Lindenthal, Wiederitzsch, Seehausen, Thekla, Paunsdorf und Mockau-Nord verzeichne-
ten lediglich Einwohnerzuwächse von 2,5 bis 7,5 %. In den Ortsteilen Böhlitz-Ehrenberg, Burghausen-
Rückmarsdorf, Liebertwolkwitz etc. lag die Zunahme der Einwohner/-innen bei unter 2,5 %. 
Abbildung 9 – Entwicklung der Bevölkerung in den Ortsteilen 2013 bis 201813 
 
 
Einwohnerentwicklung und -struktur in Mockau-Nord und Mockau-Süd 
In Mockau-Nord lebten im Jahr 2019 insgesamt 11.123 Einwohner/-innen, darunter 5.600 Frauen und 5.643 
Männer. Der Ortsteil Mockau-Nord gewann im Zeitraum zwischen 2015 und 2019 knapp 100 neue Einwoh-
ner/-innen (vgl. Tabelle 3). Dies entspricht einem Zuwachs von 1 %. Zum Vergleich: die Stadt Leipzig 
wuchs im gleichen Zeitraum um 6 %. 
                                                        
13 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Sozialreport Leipzig 2019 
25 von 165 in Zusammenstellung
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 19 
 
Ein Blick auf die Entwicklung des Durchschnittsalters im Ortsteil Mockau-Nord im Zeitraum zwischen 2015 
und 2019 zeigt, dass der Ortsteil Mockau-Nord jünger wird (vgl. Tabelle 3). Das durchschnittliche Alter 
nahm seit 2015 um 0,7 Jahre ab und betrug 2019 48,9 Jahre. Damit liegt das Durchschnittsalter deutlich 
über jenem der Gesamtstadt. Das durchschnittliche Alter in Leipzig verringerte sich seit 2015 um 0,3 Jahre 
auf 42,4 Jahre im Jahr 2019. Die Jugendquote14 stieg in Mockau-Nord von 18,1 % im Jahr 2015 auf 19,6 % 
im Jahr 2019 an. Diese liegt unter der gesamtstädtischen Jugendquote (20,9 % in 2019).  
Tabelle 3 – Entwicklungen in den Ortsteilen Mockau-Nord und Mockau-Süd, 2015 bis 201915 
Mockau-Nord 2015 2016 2017 2018 2019 2015-2019 
Einwohner gesamt 11.028 11.104 11.054 11.108 11.123 +0,9% 
Männer 5.416 5.487 5.473 5.519 5.561 +2,7% 
Frauen 5.612 5.617 5.581 5.589 5.562 -0,9% 
Ausländer/-innen 546 704 799 852 962 +76,2% 
Anteil Ausländer (%) 5,0 6,3 7,2 7,7 8,6 +3,7%-Punkte 
Migrant/-innen 818 987 1.097 1.185 1.312 +60,4% 
Anteil Migrant/-innen (%) 7,4 8,9 9,9 10,7 11,8 +4,4%-Punkte 
Jugendquote 18,1 18,9 19,4 19,7 19,6 +1,5%-Punkte 
Altenquote 57,3 57,4 56,9 55,7 55,6 -1,7%-Punkte 
Durchschnittsalter 49,6 49,4 49,3 48,9 48,9 -0,7 Jahre 
Mockau-Süd 2015 2016 2017 2018 2019 2015-2019 
Einwohner gesamt 4.430 4.574 4.693 4.757 4.819 +8,8% 
Männer 2.192 2.300 2.346 2.391 2.433 +11,0% 
Frauen 2.238 2.274 2.347 2.366 2.386 +6,6% 
Ausländer/-innen 308 443 475 530 572 +85,7% 
Anteil Ausländer (%) 7,0 9,7 10,1 11,1 11,9 +4,9-%Punkte 
Migrant/-innen 488 638 680 755 823 +68,6% 
Anteil Migrant/-innen (%) 11,0 13,9 14,5 15,9 17,1 +6,1%-Punkte 
Jugendquote 20,3 20,0 20,0 20,2 20,2 -0,1%-Punkte 
Altenquote 32,5 31,7 29,8 29,3 29,0 -3,5%-Punkte 
Durchschnittsalter 43,2 43,1 42,7 42,5 42,6 -0,6 Jahre 
Leipzig Gesamtstadt 2015 2016 2017 2018 2019 2015-2019 
Einwohner gesamt 567.846 579.530 590.337 596.517 601.668 +6,0% 
Männer 279.052 285.870 291.180 294.231 297.064 +6,5% 
Frauen 288.794 293.660 299.157 302.286 304.604 +5,5% 
Ausländer/-innen 46.029 51.861 56.011 58.621 61.170 +32,9% 
Anteil Ausländer (%) 8,1 8,9 9,5 9,8 10,2 +2,1%-Punkte 
Migrant/-innen 69.988 77.559 83.406 87.889 92.921 +32,8% 
Anteil Migrant/-innen (%) 12,3 13,4 14,1 14,7 15,4 +3,1%-Punkte 
Jugendquote 19,8 20,3 20,6 20,9 20,9 +1,1%-Punkte 
Altenquote 31,3 31,1 30,9 30,9 30,8 -0,5%-Punkte 
Durchschnittsalter 42,8 42,6 42,4 42,4 42,4 -0,4 Jahre 
 
 
                                                        
14 Zahl der Einwohner im Alter von unter 15 Jahren zur Zahl der Einwohner im Alter von 15 bis unter 65 Jahren 
15 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem 
26 von 165 in Zusammenstellung
     
 
20  
 
Die Altenquote16 im Ortsteil Mockau-Nord nahm um 1,7 %-Punkte ab und betrug im Jahr 2019 55,6% (vgl. 
Tabelle 3). Dass dies ein sehr hoher Anteil ist, zeigt der Vergleich mit der Gesamtstadt. Hier lag die Alten-
quote im Jahr 2019 bei 30,6 %. Somit wird deutlich, dass in Mockau-Nord viele ältere Menschen leben. 
Es lebten 962 Ausländer/-innen im Jahr 2019 in Mockau-Nord. Die Entwicklung des Ausländeranteils zeigt, 
dass der Ortsteil vielfältiger wird. Der Ausländeranteil nahm zwar zwischen 2015 und 2019 um  
3,6 %-Punkte zu und betrug 2019 8,6 %. Doch liegt dieser Anteil unter dem städtischen Mittel von 10,2 %. 
Insgesamt 1.312 Migrant/-innen lebten 2019 in Mockau-Nord (vgl. Tabelle 3). Zwischen 2015 und 2019 
nahm der Anteil dieser Bevölkerungsgruppe um 60,4% zu. Auf gesamtstädtischer Ebene nahm der Mig-
rant/-innen-Anteil lediglich um 32,8 % zu.  
Im Vergleich mit dem Ortsteil Mockau-Nord weist der Ortsteil Mockau-Süd leichte Abweichungen auf (vgl. 
Tabelle 3). Hier lebten mit 4.819 Bewohner/-innen halb so viele Menschen wie in Mockau-Nord. Dennoch 
nahm die Einwohnerzahl im Betrachtungszeitraum 2015 bis 2019 um 400 Einwohner/-innen zu. Dies ent-
spricht einem Wachstum von 8,8 %. Der Wert liegt über dem städtischen Mittel (6,0 %).  
Die Statistik zählt in Mockau-Süd im Jahr 2019 insgesamt 2.386 Frauen und 2.433 Männer. Anders als in 
Mockau-Nord leben also mehr Männer als Frauen im Ortsteil Mockau-Süd.  
Das Durchschnittsalter im Ortsteil beträgt 2019 42,6 Jahre (vgl. Tabelle 3). Der Ortsteil ist also ohnehin jün-
ger als Mockau-Nord. Obwohl das durchschnittliche Alter im Ortsteil zwischen 2015 und 2019 um 0,6 Jahre 
sank, verringerte sich gleichzeitig die Jugendquote um 0,1%-Punkte auf 20,2 %. Die Altenquote hingegen 
verringerte sich um 3,5 %-Punkte auf 29,0 %. 
In Mockau-Süd lebten 2015 insgesamt 308 Ausländer/-innen und 2019 572 Ausländer/-innen (vgl. Tabelle 
3). Der Anstieg des Ausländeranteils im Mockau-Süd fällt höher aus als in Mockau-Nord. Er erhöhte sich 
zwischen 2015 und 2019 um 4,9 %-Punkte auf 11,9 %. Der Wert liegt über dem städtischen Mittel von  
10,2 %. 
Die Anzahl der im Ortsteil Mockau-Süd lebenden Migranten erhöhte sich von 488 im Jahr 2015 auf 823 im 
Jahr 2019. Dies entspricht einem Wachstum über 68,2%. Der Anteil der Migrant/-innen lag 2019 bei  
17,1 %. Dieser Anteil erhöhte sich gegenüber 2015 um 6,1%-Punkte. 
Wanderung und natürliche Bevölkerungsentwicklung in Mockau-Nord und Mockau-Süd 
Es zogen zwischen 2015 und 2019 jährlich mehr Menschen nach Mockau-Süd und Mockau-Nord als weg-
zogen (vgl. Tabelle 4). Dementsprechend verzeichneten die Ortsteile positive Wanderungsbilanzen. Den-
noch zeigt die Entwicklung des Wanderungssaldos zwischen 2015 und 2019 eine rückläufige Tendenz. 
Während 2015 insgesamt 377 Menschen mehr zu- als wegzogen, sank diese Zahl im Jahr 2019 auf 110 
Personen.  
Beim Wanderungsverhalten wird in Zu- und Fortzüge innerhalb und außerhalb der Stadtgrenze unterschie-
den. Dabei lässt sich für Mockau-Nord festhalten, dass mehr Menschen aus anderen Leipziger Stadtteilen 
zuziehen als aus Städten und Gemeinden außerhalb der Stadtgrenze. Im Jahr 2019 verlagerten 500 Leipzi-
ger/-innen ihren Wohnsitz nach Mockau-Nord, während lediglich 391 Menschen aus anderen Gemeinden 
zuzogen. Ähnlich ist die Situation in Mockau-Süd. Insgesamt 315 Menschen aus umgebenen Leipziger 
Stadtteilen zogen in den Ortsteil. Hingegen verlagerten lediglich 272 Personen aus anderen Gemeinden 
ihren Wohnsitz nach Mockau-Süd. 
Dieses Verhältnis ist bei den Fortzügen ähnlich. Die Statistik zählt also mehr Fortzüge in Leipziger Stadt-
teile als in Gemeinden außerhalb der Stadtgrenze. Im Jahr 2019 zogen 317 Menschen aus Mockau-Nord in 
Städte und Gemeinden außerhalb der Stadtgrenze und 464 Personen in umgebene Leipziger Stadtteile. 
                                                        
16 Zahl der Einwohner im Alter von 65 Jahren und älter zur Zahl der Einwohner im Alter von 15 bis unter 65 Jahren 
27 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 21 
 
Aus Mockau-Süd waren es im gleichen Jahr 205 Menschen, die aus dem Ortsteil in andere Gemeinden zo-
gen. Insgesamt 284 Personen verlagerten ihren Wohnsitz aus Mockau-Süd in andere Ortsteile. 
Mit Blick auf die natürliche Bevölkerungsentwicklung lässt sich festhalten, dass es Unterschiede zwischen 
den Ortsteilen Mockau-Nord und Süd gibt. Denn Mockau-Nord verzeichnet im Zeitraum zwischen 2015 und 
2019 kontinuierlich einen negativen Saldo. Es starben dementsprechend mehr Menschen als lebendgebo-
ren wurden. Im Jahr 2019 wurden 72 Säuglinge geboren, während 139 Menschen starben. In Mockau-Süd 
ist der Saldo positiv. Hier starben im Jahr 2019 insgesamt 45 Menschen, während 49 Babys geboren wur-
den.   
Tabelle 4 – Wanderung und natürliche Bevölkerungsbewegung in Mockau-Nord und Mockau-Süd, 2015 bis 2019 
Mockau-Nord 2015 2016 2017 2018 2019 
Zuzüge über die Stadtgrenze (Zahl) 511 891 311 378 391 
Fortzüge über die Stadtgrenze (Zahl) 319 937 319 266 317 
Innerstädtische Zuzüge (Zahl) 686 1.086 562 550 500 
Innerstädtische Fortzüge (Zahl) 501 821 490 475 464 
Wanderungssaldo (Zahl) 377 219 64 187 110 
Lebendgeborene (Zahl) 91 90 74 69 72 
Gestorbene (Zahl) 150 154 162 158 139 
Saldo natürliche Bevölkerungsbewegung (Zahl) -59 -64 -88 -89 -67 
      
Mockau-Süd 2015 2016 2017 2018 2019 
Zuzüge über die Stadtgrenze (Zahl) 242 289 274 262 272 
Fortzüge über die Stadtgrenze (Zahl) 182 153 167 187 205 
Innerstädtische Zuzüge (Zahl) 355 373 370 316 315 
Innerstädtische Fortzüge (Zahl) 339 374 376 318 284 
Wanderungssaldo (Zahl) 76 135 101 73 98 
Lebendgeborene (Zahl) 50 55 62 48 49 
Gestorbene (Zahl) 44 38 44 46 45 
Saldo natürliche Bevölkerungsbewegung (Zahl) 6 17 18 2 4 
 
 
Kleinräumige Betrachtung der Einwohner- und Altersstruktur 
Für die folgenden kleinräumigen Analysen werden die statistischen Bezirke aufgegriffen. Lediglich die Be-
nennung der Teilgebiete wurde für eine einfachere Orientierung in den Analysekarten angepasst (vgl. Abbil-
dung 11, Tabelle 5). 
Diesen statistischen Bezirken werden Einwohnerdaten zugeordnet. Für die Untersuchung der Einwohne-
rentwicklung in den statistischen Bezirken wurden Einwohnerdaten aus den Jahren 2009, 2014 und 2019 
herangezogen (vgl. Tabelle 5).  
Die Spanne der Einwohner pro statistischen Bezirk im Jahr 2019 reicht von 1.176 bis 2.212 Personen. Zu-
dem sind die statistischen Bezirke im Hinblick auf ihre Flächengröße sehr unterschiedlich aufgestellt. 
Die meisten Menschen in Mockau lebten 2019 in dem hinsichtlich seiner Flächendimension größten statisti-
schen Bezirk 130 - Einfamilienhausgebiet (2.212 Personen, vgl. Tabelle 5). Weitere hohe Einwohnerzahlen 
verzeichneten die von Geschosswohnungsbau geprägten statistischen Bezirke 121 - Wilhelm-Busch-Straße 
(2.125 Personen) und 132 - Rosenowstraße Ost (1.897 Personen). 
Weniger hohe Einwohnerzahlen zählt die Statistik im Jahr 2019 in den statistischen Bezirken 133 - Bochu-
mer Straße (1.176 Personen), 135 – Simon-Bolivar-Straße (1.230 Personen) und 120 – Mockauer Straße 
(1.285 Personen). 
28 von 165 in Zusammenstellung
     
 
22  
 
Die größten Zuwächse im Zeitraum zwischen 2009 und 2019 erfuhren die statistischen Bezirke 120 – 
Mockauer Straße Süd (37,0 %), 136 – Kieler Straße (35,6 %) und 133 – Bochumer Straße (30,8 %, vgl. Ta-
belle 5, Abbildung 11). 
Der statistische Bezirk 132 – Rosenowstraße Ost verzeichnete im gleichen Zeitraum (2009 bis 2019) einen 
Rückgang von -0,2 %. Er ist damit der einzige statistische Bezirk, der leichte Verluste verzeichnete. Weitere 
von einer stagnierenden Einwohnerentwicklung betroffenen Gebiete sind die statistischen Bezirke 130 – 
Einfamilienhausgebiet (0,0 %), 131 – Rosenowstraße West (1,9 %) und 134 – Komarowstraße/Zio-
lkowskistraße (vgl. Tabelle 5, Abbildung 11).  
Zwischen 2009 und 2014, in der ersten Hälfte des betrachteten Zeitraums, waren noch mehr statistische 
Bezirke von einer rückläufigen Einwohnerentwicklung betroffen. So etwa die statistischen Bezirke 132 – Ro-
senowstraße Ost (-3,4 %), 131 – Rosenowstraße West (-2,3 %), 135 – Simon-Bolivar-Straße (-1,7 %) und 
130 – Einfamilienausgebiet (-0,1 %). Diese Gebiete verzeichneten allerdings in der zweiten Hälfte des be-
trachteten Zeitraums, also zwischen 2014 bis 2019, eine positive Einwohnerentwicklung (vgl. Tabelle 5). 
Tabelle 5 – Kleinräumige Einwohnerentwicklung Mockau 2009 bis 2019 
Statistischer Bezirk 
2009 
(Zahl) 
2014 
(Zahl) 
2019 
(Zahl) 
2009-2014 
(%) 
2014-2019 
(%) 
2009-2019 
(%) 
120 – Mockauer Straße Süd 938 1.088 1.285 13,8 18,1 37,0 
121 – Wilhelm-Busch-Straße 1.650 1.861 2.125 11,3 14,2 28,8 
122 – Weidenhofsiedlung/Beuthstraße 1.192 1.407 1.409 15,3 0,1 18,2 
130 – Einfamilienhausgebiet 2.212 2.210 2.212 -0,1 0,1 0,0 
131 – Rosenowstraße West 1.480 1.447 1.508 -2,3 4,2 1,9 
132 – Rosenowstraße Ost 1.900 1.837 1.897 -3,4 3,3 -0,2 
133 – Bochumer Straße 899 1.110 1.176 19,0 5,9 30,8 
134 – Komarowstraße/Zielkowskistraße 1.402 1.446 1.450 3,0 0,3 3,4 
135 – Simon-Bolivar-Straße 1.125 1.106 1.230 -1,7 11,2 9,3 
136 – Kieler Straße 1.217 1.578 1.650 22,9 4,6 35,6 
Leipzig Gesamtstadt 505.559 551.871 601.668 8,4 9,0 19,0 
 
Abbildung 10 – Kleinräumige Untersuchung der Einwohner- und Altersstruktur 
       
 
 
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 23 
 
Abbildung 11 – Kleinräumige Untersuchung der Einwohner- und Altersstruktur 
       
Tabelle 6 – Kleinräumige Altersstruktur Mockau 2009 bis 2019 
Statistischer Bezirk 
2009 2019 2009-2019 
Ø-Alter 
(Jahre) 
Jugend- 
quotient 
(%) 
Alten-
quotient 
(%) 
Ø-Alter 
(Jahre) 
Jugend- 
quotient 
(%) 
Alten-
quotient 
(%) 
Ø-Alter 
(Jahre) 
Jugend- 
quotient 
(%) 
Alten-
quotient 
(%) 
120 – Mockauer Straße Süd 39,5 26,3 23,3 40,0 28,5 22,9 0,5 2,2 -0,4 
121 – Wilhelm-Busch-Straße 45,3 24,7 42,5 39,7 31,4 25,4 -5,6 6,7 -17,1 
122 – Weidenhofsiedlung/ 
Beuthstraße 50,5 20,3 59,2 49,4 21,1 48,0 -1,1 0,8 -11,2 
130 – Einfamilienhausgebiet 50,7 18,2 49,7 51,9 27,0 62,7 1,2 8,8 13,0 
131 – Rosenowstraße West 48,8 23,7 54,2 47,6 30,7 56,1 -1,2 7,0 1,9 
132 – Rosenowstraße Ost 49,8 18,0 47,4 49,6 25,1 61,8 -0,2 7,1 14,4 
133 – Bochumer Straße 52,5 19,3 79,7 47,3 30,8 52,1 -5,2 11,5 -27,6 
134 – Komarowstraße  
Zielkowskistraße 55,3 14,0 83,5 52,5 26,8 92,9 -2,8 12,8 9,4 
135 – Simon-Bolivar-Straße 49,3 21,1 60,3 47,1 30,7 55,4 -2,2 9,6 -4,9 
136 – Kieler Straße 49,5 19,4 58,0 44,3 29,4 42,0 -5,2 10,0 -16,0 
Leipzig Gesamtstadt 44,0 23,2 36,6 42,4 28,7 32,8 -1,6 5,5 -3,8 
 
  
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24  
 
Die Betrachtung der Altersstruktur zeigt folgendes Bild: 
 Das höchste Durchschnittsalter in Mockau im Jahr 2019 verzeichneten die statistischen Bezirke 134 
– Komarowstraße/Ziolkowskistraße (52,5 Jahre), 130 – Einfamilienhausgebiet (51,9 Jahre), 132 – 
Rosenowstraße Ost (49,6 Jahre) und 122 – Weidenhofsiedlung/Beuthstraße (49,4 Jahre, vgl. Abbil-
dung 11, Tabelle 6). Diese Werte lagen deutlich über dem städtischen Mittel (42,4 Jahre). Darunter 
ist das Einfamilienhausgebiet der einzige statistische Bezirk, dessen Durchschnittsalter in der Zeit 
zwischen 2009 und 2019 zu nahm (1,2 Jahre). 
 Das niedrigste Durchschnittsalter in Mockau im Jahr 2019 wies der statistische Bezirk 121 – Wilhelm-
Busch-Straße (39,7 Jahre) auf. Das Durchschnittsalter sank im Zeitraum zwischen 2009 und 2019 
um -5,6 Jahre. Auch der statistische Bezirk 120 – Mockauer Straße Süd wies ein ähnlich niedriges 
Durchschnittsalter (40,0 Jahre) auf, wenngleich dieses zwischen 2009 und 2019 um 0,5 Jahre an-
stieg. Beide statistischen Bezirke lagen unter dem gesamtstädtischen Altersdurchschnitt von 42,4 
Jahren.  
 Zwar lagen die Durchschnittsalter der statistischen Bezirke 133 – Bochumer Straße und 136 – Kieler 
Straße mit 47,3 Jahren und 44,3 Jahren über dem gesamtstädtischen Durchschnittsalter. Doch ist in 
diesen Gebieten erkennbar, dass die Einwohner/-innen im Durchschnitt jünger werden. In beiden sta-
tistischen Bezirken sank das Durchschnittsalter im Zeitraum zwischen 2009 und 2019 um -5,2 Jahre. 
 Die meisten Kinder leben gemessen am Jugendquotient in den statischen Bezirken 121 – Wilhelm-
Busch-Straße (31,4 %), 133 – Bochumer Straße (30,8 %), 131 – Rosenowstraße West (30,7 %) und 
135 – Simon-Bolivar-Straße (30,7 %). Darunter nahm der Jugendquotient im Zeitraum zwischen 2009 
und 2019 insbesondere in den statistischen Bezirken 134 – Komarowstraße/Ziolkowskistraße (12,8 %-
Punkte) und 133 – Bochumer Straße (+11,5 %-Punkte) zu. 
 Der Anteil an älteren Einwohner/-innen ist gemessen am Altenquotient in den statistischen Bezirken 
134 – Komarowstraße/Zielkowskistraße (92,9 %), 130 – Einfamilienhausgebiet (62,7 %) und 132 – 
Rosenowstraße Ost (61,8 %) am höchsten. Der Altenquotient nahm im Zeitraum zwischen 2009 und 
2019 in allen Gebieten zu: im statistischen Bezirken 132 – Rosenowstraße Ost um 14,4 %-Punkte 
130 – Einfamilienhausgebiet um 13,0 %-Punkte und 134 – Komarowstraße/Zielkowskistraße um 
12,8 %-Punkte. 
  
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 25 
 
5.2 Soziale Situation und Entwicklung 
5.2.1 Einkommen und Lebensunterhalt 
Die Kommunale Bürgerumfrage ermöglicht Aussagen über die Höhe und Entwicklung des Einkommens so-
wie die Hauptquellen des Lebensunterhaltes in den Leipziger Ortsteilen. Die aktuell vorliegenden Daten be-
ziehen sich auf das Jahr 2019. Änderungen wurden im Vergleich zu 2017 dargestellt.  
Die Mehrheit der Leipziger nennt Einkommen aus Erwerbsarbeit als Hauptquelle des Lebensunterhalts 
(58,0 %) gefolgt von Renten und Pensionen (28,0 %). Arbeitslosenbezüge und übrige Einkommen sind un-
gefähr gleichauf als Hauptquelle des Lebensunterhalts, mit jeweils ca. 6,0 %. Die kleinräumige Analyse 
zeigt, dass Mockau-Nord und Mockau-Süd sich doch deutlich vom städtischen Durchschnitt unterscheiden (vgl. 
Tabelle 7).  
In Mockau-Nord überwiegt leicht das Erwerbseinkommen als Hauptquelle des Lebensunterhaltes (49,0 % 
der Haushalte). Renten und Pensionen sind aber überdurchschnittlich stark vertreten mit einem Anteil von 
48,0 %. In Mockau-Süd liegt der Anteil der Haushalte, die Erwerbseinkommen als Hauptquelle des Lebens-
unterhaltes benennen, mit zwei Drittel deutlich höher und nur jeder Fünfte bezieht hauptsächlich Renten 
oder Pensionen (19,0 %). Übrige Einkommensquellen spielen in Mockau-Nord so gut wie keine Rolle und 
auch Arbeitslosenbezüge werden vergleichsweise seltener genannt. Der Anteil der Haushalte in Mockau-
Süd mit Arbeitslosenbezügen als Hauptquelle des Lebensunterhalts liegt bei 9 % und ist im Vergleich zu 
2017 um drei Prozentpunkte gestiegen. Bei den übrigen Einkommen liegt Mockau-Süd im städtischen 
Durchschnitt mit 6,0 %.    
Beim Vergleich der Nettoeinkommen lagen Mockau-Nord und Mockau-Süd im Jahr 2017 deutlich unter dem 
städtischen Durchschnitt (vgl. Tabelle 8). Ausgehend von diesem relativ niedrigen Einkommensniveau stieg 
das durchschnittliche persönliche Nettoeinkommen in beiden Ortsteilen vergleichsweise deutlich bis 2019. 
In beiden Ortsteilen stieg auch das Haushaltsnettoeinkommen, in Mockau-Süd aber weitaus stärker als in 
Mockau-Nord.  
Tabelle 7 – Hauptquelle des Lebensunterhaltes nach Ortsteilen in Prozent 17 
Ortsteil Erwerbseinkommen Arbeitslosenbezüge Renten/Pensionen Übrige Einkommen 
 2017 2019 2017 2019 2017 2019 2017 2019 
Mockau-Nord 54 49 4 3 42 48 0 1 
Mockau-Süd 69 66 3 9 25 19 3 6 
Stadt Leipzig 58 61 6 6 28 28 7 6 
 
 
Tabelle 8 – Persönliches Nettoeinkommen (Median) und Haushaltsnettoeinkommen nach Ortsteilen in Euro18 
Ortsteil Befragte Persönliches Nettoeinkommen (Median) Haushaltseinkommen (Median) 
  2017 2019 2017-2019 2017 2019 2017-2019 
Mockau-Nord 102 1.217 1.431  1.727 1.831  
Mockau-Süd 92 1.267 1.421  1.666 2.040  
Stadt Leipzig 4952 1.328 1.439  1.767 1.891  
 
 
  
                                                        
17 Stadt Leipzig, Kommunale Bürgerumfragen 2017 und 2019 
18 Stadt Leipzig, Kommunale Bürgerumfrage 2019 
32 von 165 in Zusammenstellung
     
 
26  
 
5.2.2 Erwerbstätigkeit und Arbeitsmarkt 
Für die kleinräumige Analyse von Beschäftigungsquoten und Arbeitslosenziffern wird die Altersgruppe zwi-
schen 15 und 65 Jahre herangezogen (vgl. Abbildung 12). Diese Altersgruppe wuchs in Leipzig zwischen 
2009 und 2019 um insgesamt mehr als 63.000 Personen und ca. 19 % auf fast 397.000 Personen. Auch in 
Mockau wuchs diese Altersgruppe. In den beiden Mockauer Ortsteilen waren 2019 ca. 9.600 Einwohner 
zwischen 15 und 65 Jahre alt. Die Abbildung 12 zeigt die Entwicklung zwischen 2009 und 2019 in den sta-
tistischen Bezirken, die je nach Gebiet recht unterschiedlich ausfällt.  
Die Anzahl der Personen im erwerbsfähigen Alter verzeichnete im Zeitraum zwischen 2009 und 2019 ein 
Plus in den statistischen Bezirken 120 – Mockauer Straße Süd (37,5 %), 121 – Wilhelm-Busch-Straße (35,9 
%), 122 – Weidenhofsiedlung/Beuthstraße (29,3 %), 132 – Rosenowstraße Ost (57,5 %), 133 – Bochumer 
Straße (48,7 %), 135 – Simon-Bolivar-Straße (10,6 %) und 136 – Kieler Straße (43,3 %). Im statistischen 
Bezirk 131 – Rosenowstraße West (-0,5 %) stagnierte die Anzahl dieser Personengruppe, während sie in 
130 – Einfamilienhausgebiet (-10,2 %) und 134 – Komarowstraße West/Ziolkowski Straße (-6,0 %) sogar 
sank. 
Abbildung 12 – kleinräumige Entwicklung der Altersgruppe der Erwerbsfähigen (15 bis 65 Jahre) 
 
 
Im gleichen Zeitraum wuchs die Zahl der sozialversicherungspflichtig (SV-pflichtig) Beschäftigten (am Woh-
nort) um über 76.000 für ganz Leipzig auf 240.800 in 2019. In Mockau-Nord und Süd waren 2019 6.100 
Personen in SV-pflichtiger Beschäftigung. Die Beschäftigungsquote19 für Mockau-Nord lag bei 64,4 %, für 
Mockau-Süd bei 62,7 %. Die Karte (vgl. Abbildung 13) zeigt die Beschäftigungsquoten in den statistischen 
Bezirken. In insgesamt drei statistischen Bezirken lag die Beschäftigungsquote unter dem städtischen 
Durchschnitt von 65,9 % (STB 120 – Mockauer Straße Süd, 132 – Rosenowstraße Ost und 135 – Simon-
Bolivar-Straße).   
  
                                                        
19 Beschäftigungsquote: Anteil der SV-pflichtig Beschäftigten am Wohnort an Einwohnern 15-65 Jahre 
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
STB 120 - Mockauer Straße Süd
STB 121 - Wilhelm-
Busch-Straße
STB 122 - Weidenhof-
siedlung/Beuthstraße
STB 130 - Einfamilien-
hausgebiet
STB 131 - Rosenow-
straße West
STB 132 - Rosenow-
straße Ost
STB 133 - Bochumer Straße
STB 134 - Komarowstraße
West / Ziolkowskistraße
STB 135 - Simon-Bolivar-
Straße
STB 136 - Kieler Straße
2009 2014 2019
33 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 27 
 
Abbildung 13 – Kleinräumige Beschäftigungsquote 
2019 
Tabelle 9 – Arbeitslosenziffer in den statistischen  
Bezirken 2009 bis 2019 
 
 
Statistischer Bezirk 
Arbeitslosenziffer (%) 
2009 2014 2019 
2009 
bis 
2019 
120 – Mockauer Straße Süd 19,0 13,9 7,6  
121 – Wilhelm-Busch-Straße 15,0 13,6 8,0  
122 – Weidenhofsiedlung/ 
Beuthstraße 8,9 6,8 4,1  
130 – Einfamilienhausgebiet 5,2 3,0 1,8  
131 – Rosenowstraße West 15,2 11,4 8,0  
132 – Rosenowstraße Ost 21,1 12,9 7,4  
133 – Bochumer Straße 13,8 8,9 4,9  
134 – Komarowstraße  
Zielkowskistraße 9,9 5,9 4,9  
135 – Simon-Bolivar-Straße 11,8 11,2 9,7  
136 – Kieler Straße 17,8 8,7 6,7  
Leipzig Gesamtstadt 10,4 7,2 4,7  
 
Abbildung 14 – Entwicklung der Arbeitslosenziffer in den statistischen Bezirken 2009 bis 2019 
 
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
120 - Mockauer Str.
Süd
121 - Wilhelm-
Busch-Straße
122 - Weidenhof-
siedlung/Beuthstraße
130 - Einfamilien-
hausgebiet
131 - Rosenow-
straße West
132 - Rosenow-
straße Ost
133 - Bochumer
Straße
134 - Komarowstraße
West /
Ziolkowskistraße
135 - Simon-Bolivar-
Straße
136 - Kieler Straße
Gesamtstadt
2009 2014 2019
34 von 165 in Zusammenstellung
     
 
28  
 
Zwischen 2009 und 2019 hat sich die Zahl der Arbeitslosen in Leipzig fast halbiert, von 34.609 Personen in 
2009 auf 18.634 zum Ende 2019. Fast alle statistischen Bezirke der Mockauer Ortsteile sind diesem Trend 
gefolgt. Weniger stark war der Rückgang in STB 135 – Simon-Bolivar-Straße und STB 121 – Wilhelm-
Busch-Straße. Hier haben sich die absoluten Zahlen nur um 9,0 % bzw. 27,0 % reduziert.  
Trotz dieser positiven Entwicklung, lagen 2019 folgende statistischen Bezirke immer noch über dem städti-
schen Durchschnitt der Arbeitslosenziffer20 von 4,7 %: 120 – Mockauer Straße Süd (7,6 %), 121 – Wilhelm-
Busch-Straße (8,0 %), 131 – Rosenowstraße West (8,0 %), 132 – Rosenowstraße Ost (7,4 %), 133 – Bo-
chumer Straße (4,9 %), 134 – Komarowstraße West/Ziolkowskistraße (4,9 %), 135 – Simon-Bolivar-Straße 
(9,7 %) und Kieler Straße (6,7 %). Lediglich in den zwei statistischen Bezirke 122 – Weidenhofsied-
lung/Beuthstraße (4,1 %) und 130 – Einfamilienhaussiedlung (1,8 %) lag die Arbeitslosenziffer im Jahr 2019 
unterhalb des gesamtstädtischen Mittels (vgl. Tabelle 9). 
Von Jugendarbeitslosigkeit waren in Mockau 2019 insgesamt 53 Personen betroffen, das entspricht etwa 
3,7 % der Einwohner in dieser Altersgruppe (15 bis unter 25 Jahre). Dieser Anteil liegt leicht über dem städ-
tischen (2,5 %) bzw. Planungsraumdurchschnitt (2,8 %).21  
5.2.3 Anspruch auf SGB-II-Leistungen 
Eine der größten staatlichen Unterstützungsleistungen sind Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhal-
tes nach SGB II. Dazu zählen die Grundsicherung für Arbeitsuchende (Arbeitslosengeld II) und Sozialgeld 
für Nicht-Erwerbsfähige (darunter Kinder unter 15 Jahre). Arbeitslosengeld II können auch Erwerbstätige 
erhalten, deren Einkünfte nicht für den Lebensunterhalt reichen („Ergänzer“) bzw. Arbeitslose im Rechts-
kreis SGB III, deren Arbeitslosengeld nicht ausreicht („Aufstocker“).  
Im Jahr 2019 lebten 55.500 Personen in 31.500 Bedarfsgemeinschaften nach SGB II in Leipzig. Seit 2009 
waren diese Zahlen um rund ein Drittel gesunken. In den Mockauer Ortsteilen lebten 2019 1.899 Personen 
in 1.085 Bedarfsgemeinschaften (vgl. Tabelle 10). Den rückläufigen Trend der Anzahl von Personen in Be-
darfsgemeinschaften folgten auch viele statistische Bezirke in Mockau. Eine Zunahme dieser Anzahl ver-
zeichneten lediglich die Teilgebiete 133 – Bochumer Straße (+4,8 %) und 135 – Simon-Bolivar-Straße (7,8 %). 
Dennoch lag die SGB-II-Quote in Mockau-Nord mit 16,3% und in Mockau-Süd mit 17,0 % noch deutlich 
über dem städtischen Durchschnitt von 11,6 %. In der kleinräumigen Betrachtung ist der Bezug von Grund-
sicherung nach SGB II bzw. Sozialgeld unterschiedlich stark ausgeprägt. Lediglich in den statistischen Be-
zirken 130 – Einfamilienhausgebiet (1,4 %) und 122 – Weidenhofsiedlung/Beuthstraße lag die SGB-II-
Quote 2019 unter dem gesamtstädtischen Durchschnitt (vgl. Tabelle 10). Die höchsten SGB-II-Quoten ver-
zeichnen die Teilgebiete 132 – Rosenowstraße Ost (25,1 %), 135 – Simon-Bolivar-Straße (22,5 %), 131 – 
Rosenowstraße West (22,1 %) und 121 – Wilhelm-Busch-Straße (21,6 %).  
Fast alle nichterwerbsfähigen Leistungsempfänger nach SGB II sind Kindern unter 15 Jahre. In der Ge-
samtstadt lag der Anteil der Kinder, die 2019 Sozialgeld bezogen, bei 17,8 % (14.759 von 82.817). In 
Mockau-Nord lag dieser Anteil bei 25,9 % (323 von 1.247) und in Mockau-Süd bei 28,2 % (184 von 652). 
Damit lebt mehr als jedes vierte Kind in Mockau in einer Bedarfsgemeinschaft nach SGB II. Seit 2014 ist 
der Anteil der Kinder im SGB-II-Bezug in Mockau-Süd stark (um 15 %-Punkte) und in Mockau-Nord (um 2 
%-Punkte) leicht gesunken.22 
  
                                                        
20 Arbeitslosenziffer: Anteil der Arbeitslosen an Einwohnern 15-65 Jahre 
21 Planungsraumsteckbrief 2019, Planungsraum Ost/Nordost, Dezernat Jugend, Schule und Demokratie, Amt für Jugend, Fami-
lie und Bildung 
22 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem, Ortsteile und Stadtbezirke 
35 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 29 
 
Tabelle 10 – Kleinräumige Untersuchung der Bedarfsgemeinschaften und SGB-II-Quote 
Statistischer Bezirk / Ortsteil 
Personen in Bedarfsgemein-
schaften Einwohner im 
Alter bis unter 
65 Jahre 
SGB II-Quote 
(%)23 
2009 2019 2009 bis 2019 
(%) 
120 – Mockauer Straße Süd 337 192 -43,0 1.091 17,6 
121 – Wilhelm-Busch-Straße 408 384 -5,9 1.781 21,6 
122 – Weidenhofsiedlung/Beuthstraße 88 83 -5,7 1.009 8,2 
130 – Einfamilienhausgebiet 96 20 -79,2 1.479 1,4 
131 – Rosenowstraße West 320 233 -27,2 1.055 22,1 
132 – Rosenowstraße Ost 335 319 -4,8 1.270 25,1 
133 – Bochumer Straße 125 131 4,8 841 15,6 
134 – Komarowstraße/Ziolkowskistraße 144 101 -29,9 835 12,1 
135 – Simon-Bolivar-Straße 180 194 7,8 864 22,5 
136 – Kieler Straße 293 242 -17,4 1.246 19,4 
Mockau-Nord 1.493 1.240 -16,9 7.590 16,3 
Mockau-Süd 833 659 -20,9 3.881 17,0 
Leipzig Gesamtstadt 80.553 55.481 -31,1 479.360 11,6 
 
Abbildung 15 – Kleinräumige Untersuchung der Anzahl von Personen in Bedarfsgemeinschaften pro 1.000 Ein-
wohner/-innen 2019 
 
 
     
  
                                                        
23 eigene Berechnung basierend auf den Daten des Amtes für Wahlen und Statistik 
36 von 165 in Zusammenstellung
     
 
30  
 
5.2.4 Schulabschlüsse und Bildungserfolg 
Die Kommunale Bürgerumfrage der Stadt Leipzig befragt Einwohner/-innen nach ihrem höchsten schuli-
schen und beruflichen Abschluss. In den Mockauer Ortsteilen wohnen, im Vergleich zur Gesamtstadt, antei-
lig weniger Personen ohne Schul- oder Berufsabschluss, aber auch weniger Studierende.24 Im Vergleich 
zur Gesamtstadt sind Hochschulabschlüsse und Abitur als Schulabschluss unterrepräsentiert. Dafür über-
wiegen Personen mit abgeschlossener Berufsausbildung. Ohne Berufsabschluss waren 2019 nur 8 % der 
Mockauer.25 
Insgesamt besuchten im Schuljahr 2019/20 1.617 Schüler/-innen eine allgemeinbildende Schule in Mockau. 
Davon entfielen 490 Schüler/-innen auf die Waldorfschule in Mockau-Süd, 403 Schüler/-innen besuchten 
die Grundschule in Mockau-Nord und 724 Schüler/-innen das Gymnasium (Friedrich-Arnold-Brockhaus-
Schule).  
Als Indikator für den Schulerfolg gilt ein Abschlusszeugnis an einer allgemeinbildenden Schule. Der Anteil 
aller Schulabgänger/-innen einer Oberschule ohne ein Abschlusszeugnis in Leipzig lag im Schuljahr 
2018/2019 bei 10,4 %, im Planungsraum Ost/Nordost war dieser Anteil mit 24,1 % mehr als doppelt so 
hoch. Für Mockau selbst gibt es dazu keine Daten, da es in beiden Ortsteilen keine Oberschule gibt. An der 
nächstgelegene Oberschule in Thekla (mit Einzugsgebiet Mockau) lag der Anteil bei 17,8 %.26  
Für das Übergangsverhalten von Grundschulen zu weiterführenden Schulen liegen Statistiken zum Anteil 
der Schüler/-innen in der Klassenstufe 5 von Oberschulen und Gymnasium vor. In Mockau-Nord und 
Mockau-Süd lag der Anteil der Schüler/-innen, die eine Oberschule in Klassenstufe 5 besuchten, deutlich 
höher als in Leipzig insgesamt (vgl. Abbildung 16).  
In Mockau-Süd besuchten 2020 insgesamt 354 Kinder Kindertagesstätten einschließlich Horte. Darunter 
waren 221 Schulkinder. In Mockau-Nord besuchten 858 Kinder Kitas, darunter 343 Schulkinder. 27 
Abbildung 16 – Übergangsverhalten auf weiterführende Schulen Schuljahr 2019/2028 
 
                                                        
24 Ortsteilkatalog 2018, Amt für Statistik und Wahlen, Stadt Leipzig 
25 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem, Ortsteile und Stadtbezirke, Mockau-Nord und 
Mockau-Süd 
26 Planungsraumsteckbrief 2019, Planungsraum Ost/Nordost, Dezernat Jugend, Schule und Demokratie, Amt für Jugend und 
Familie 
27 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen: Leipzig-Informationssystem, Ortsteile und Stadtbezirke, Mockau-Nord und 
Mockau-Süd 
28 Planungsraumsteckbrief 2019, Planungsraum Ost/Nordost, Dezernat Jugend, Schule und Demokratie, Amt für Jugend und 
Familie 
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Mockau-Nord
Mockau-Süd
Planungsraum Ost/Nordost
Leipzig gesamt
Oberschule Gymnasium
37 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 31 
 
5.3 Städtebau und Wohnen 
5.3.1 Bau- und Siedlungsstrukturen29 
Mockau ist hinsichtlich seiner Bau- und Siedlungsstrukturen ein heterogener Stadtteil. Dies begründet sich 
aus den in verschiedenen Zeitabschnitten stattgefundenen Stadterweiterungen. Die Ursprünge des Stadt-
teils liegen in der wohl um 1200 gegründeten alten Ortslage. Diese wird durch den Verlauf der heutigen Kie-
ler Straße zwischen der Kreuzung mit der Tauchaer Straße im Norden und der Straßenbiegung an der Ein-
mündung der Samuel-Lampe-Straße im Süden gekennzeichnet.30 Doch wurde sie bis heute nahezu voll-
ständig überformt. Lediglich die Kirche und Relikte des ehemaligen Rittergutes sind noch erhalten.  
Für eine differenziertere Betrachtung der in Mockau vorherrschenden Bau- und Siedlungsstrukturen wird 
die Wohnbebauung herangezogen und in verschiedene Kategorien unterteilt (vgl. Abbildung 17).31 Mit Blick 
auf ihre charakteristischen Merkmale und räumliche Verortung im Stadtteil werden sie im Folgenden dargestellt. 
Gründerzeitlich geprägte Gebiete 
Der Stadtteil Mockau gewann im Verlauf der Industrialisierung an wirtschaftlicher Bedeutung. Im Zuge des-
sen wurden mit Beginn der 1870er-Jahre gründerzeitliche Mietshausbebauungen errichtet. Typisch für 
diese Siedlungsstruktur ist die Blockrandbebauung. Mehrgeschossige Stadthäuser wurden weitestgehend 
in einer geschlossenen Bauweise innerhalb der Bebauungsblöcke angelegt. In Mockau-Süd entstanden 
diese Baustrukturen östlich der Wilhelm-Busch-Straße sowie entlang der Schneiderstraße und der Bertha-
straße. In Mockau-Nord befinden sich diese Strukturen in der Kieler Straße und der Lilienthalstraße (vgl. 
Abbildung 17). 
Städtisch gemischte Gebiete 
Auch entlang der Mockauer Straße wurden in der Gründerzeit mehrgeschossige Stadthäuser errichtet. 
Diese wurden in der nachfolgenden Zeit bis heute durch weitere Wohngebäude ergänzt. Deshalb wird die-
ser Straßenzug als städtisch gemischtes Gebiet definiert (vgl. Abbildung 17). In den hier vorhandenen Ge-
bäuden sind neben Wohnungen weitere Nutzungen wie Versorgungseinrichtungen und Dienstleister in den 
Erdgeschossen vorhanden.  
Mehrgeschossiger Siedlungsbau 1919 und 1949 
In der Zwischen- und Nachkriegszeit zwischen 1919 bis 1949 entstanden überwiegend genossenschaftlich 
organisierte Mehrfamilienhausquartiere. Die dreigeschossigen, mit einem Walmdach versehenen Mehrfami-
lienhäuser wurden sowohl in Zeilenbauweise quer zu den Verkehrswegen als auch entlang der Blockränder 
errichtet. Auf diese Weise entstand eine überwiegend offene Bebauung. Für die Bewohner/-innen wurden 
zwischen den Gebäuden großzügige private und halböffentliche Freiflächen angelegt. Diese Baustrukturen 
sind in Mockau-Süd westlich der Wilhelm-Busch-Straße, entlang der Oberläuterstraße sowie nördlich der 
Oelßnerstraße und der Spetlakstraße zu finden. In Mockau-Nord besteht diese Siedlungsstruktur nördlich 
der Essener Straße, östlich der Friedrichshafener Straße, südlich des Walter-Albrecht-Weges und verein-
zelt im Bereich der Rosenowstraße. 
Eigenheimbau 1919 und 1949 
Neben Mehrfamilienhäusern wurden in der Zeit zwischen 1919 bis 1949 Eigenheime gebaut. Charakteris-
tisch für diese Eigenheimsiedlungen ist die nach dem Vorbild der Gartenstadt angelegte Reihenhausbau-  
                                                        
29 Stadt Leipzig, Amt für Geoinformationen und Bodenordnung, LeipziGIS, Strukturtypenkarte 
30 http://www.leipziger-info.de/Mockau/chronik.html 
31 Gewerbe- und Industriebauten, Bildungs- und Betreuungs- sowie Versorgungseinrichtungen werden dabei ausgespart und 
sind nicht Gegenstand der Betrachtung. 
38 von 165 in Zusammenstellung
     
 
32  
 
Abbildung 17 – Bau- und Siedlungsstrukturen in Mockau 
 
 
39 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 33 
 
weise. Im rückwärtigen Bereich dieser Gebäude sind den einzelnen Wohneinheiten private Freiräume zuge-
ordnet. Diese Siedlungstypologie entstand ausschließlich in Mockau-Süd. So befindet sich im östlichen Be-
reich des Ortsteils das Ensemble der Weidenhofsiedlung. 
Mehrgeschossiger Siedlungsbau 1949 und 1970 
Mehrgeschossiger Siedlungsbau 1949 bis 1970 spielt eine eher untergeordnete Rolle im Stadtteil. Die Ge-
bäude ähneln den in der Zwischen- und Nachkriegszeiten errichteten Zeilenbauten. In Mockau-Nord ent-
standen diese Gebäude in der südlichen Rosenowstraße. In Mockau-Süd wurden sie südlich der Döring-
straße und südlich der Oelßnerstraße errichtet. 
Randstädtisch gemischte Gebiete 
Es existieren in Mockau-Nord Bebauungsblöcke mit gemischte Baustrukturen. So entstanden in den Be-
bauungsblöcken entlang der Bochumer Straße zwischen 1919 bis 1949 Eigenheime, die später, im Zeit-
raum zwischen 1949 bis 1970 durch Mehrfamilienhäuser ergänzt wurden. Diese Siedlungstypologie wird 
daher als randstädtisch gemischtes Gebiet definiert.  
Eigenheimbau bis 1990 
Den größten Flächenanteil im Stadtteil nimmt der zwischen den 1930er Jahren, als Kleinsiedlung begonne-
nen, bis 1990 stattgefundene Eigenheimbau ein. In diesem Zeitabschnitt sind freistehende Einfamilienhäu-
ser entstanden, denen großzügige Gärten zugeordnet sind. Diese Siedlungstypologie entstand nördlich und 
südlich der Gogolstraße, der Tauchaer Straße, der Majakowskistraße, der Turgenjewstraße und im Neuen-
burger Weg. 
In den 2000er Jahren fanden innerhalb dieser Siedlungstypologie punktuell Nachverdichtungen statt. Eigen-
tümer/-innen veräußerten eine Teilfläche ihres Grundstücks. Auf dieser wurden im Nachgang neue Einfami-
lienhäuser errichtet. 
Großwohnsiedlung in industrieller Bauweise 
Die in der DDR verfolgte Wohnungsbaupolitik hinterließ Spuren im Stadtteilbild von Mockau-Nord. Die da-
malige Wohnungsnot ging insbesondere in den 1970er und 1980er Jahren mit dem Bau von Großwohn-
siedlungen in industrieller Bauweise einher. Durch ihre städtebauliche Anordnung umschließen die fünf- 
und sechsgeschossigen Geschosswohnungsbauten und sechzehngeschossigen Punkthochhäuser weitläu-
fige, durchgrünte Freiflächen. Diese Geschosswohnungsbauten werden durch ein- bis zweigeschossige 
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Versorgungsangebote ergänzt. 
Eigenheimbau nach 1990 
Nach der politischen Wende wurde der Wohnungsmarkt in Mockau durch den Bau von weiteren Eigenhei-
men ergänzt. In Mockau-Nord errichteten private Bauherren im nördlichen Bereich des zwischen Friedrichs-
hafener Straße und Leo-Tolstoi gelegenen Bebauungsblocks ihre freistehenden Eigenheime. In Mockau-
Süd hingegen entstanden in der Spetlakstraße deutlich dichter angeordnete Reihenhäuser. 
5.3.2 Denkmalpflege32 
Im Stadtteil sind zahlreiche Denkmale vorhanden. Im Nordwesten des Stadtteils befinden sich die beiden 
denkmalgeschützten Gebäude des ehem. Flughafens Mockau: das Flughafenhotel und der Tower. Darüber 
hinaus befinden sich viele Einzeldenkmale in den gründerzeitlich geprägten Gebieten, beispielsweise in der 
Mockauer Straße, der Kieler Straße, Schneiderstraße und Berthastraße. Ebenso zahlreiche der im Zeit-
raum zwischen 1919 und 1949 errichteten mehrgeschossigen Wohngebäude und Eigenheimen stehen als 
                                                        
32 Stadt Leipzig, Amt für Geoinformationen und Bodenordnung, LeipziGIS, Denkmale 
40 von 165 in Zusammenstellung
     
 
34  
 
Einzeldenkmale unter Schutz. Diese sind beispielsweise in der Oberläuterstraße, Oelßnerstraße, Beuth-
straße und Essener Straße verortet. Die dazugehörigen Gärten sind oftmals als denkmalgeschützte Neben-
anlagen festgesetzt. Als Sachgesamtheit und gleichzeitig Gartendenkmale sind die Weidenhofsiedlung und 
der ehemalige Friedhof zu nennen. Daneben bilden beispielsweise das ehemalige Rittergut und der Stadt-
platz gegenüber der Mockauer Post weitere Gartendenkmale. 
Im Bereich von denkmalgeschützten Gebäuden, Grünflächen und Sachgesamtheiten müssen alle Maßnah-
men und Planungen in enger Abstimmung mit der Abteilung Denkmalpflege des Amtes für Bauordnung und 
Denkmalpflege erfolgen, die sich mit dem Landesamt für Denkmalpflege abstimmt. 
Abbildung 18 – Denkmalpflege 
 
41 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 35 
 
5.3.3 Wohnraumbestand 
Leipzig verfügt über ein attraktives und vielfältiges Wohnungsangebot. Im Jahr 2017 befanden sich etwa 
90% der insgesamt 336.698 Wohnungen (WE) in Mehrfamilienhäusern und circa 10 % in Ein- und Zweifa-
milienhäusern (vgl. Tabelle 11).  
Hinsichtlich der Verteilung des Wohnraums im Stadtteil Mockau lässt sich festhalten, dass der Wohnungs-
markt in Mockau-Nord deutlich mehr Wohnungen vorhält als jener in Mockau-Süd. Denn im Jahr 2017 
zählte die Statistik insgesamt 6.793 Wohnungen in Mockau-Nord und lediglich 2.876 Wohnungen in 
Mockau-Süd (vgl. Tabelle 11).  
In Mockau-Süd gibt es etwa 300 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies entspricht, analog zur 
Wohnraumverteilung auf gesamtstädtischer Ebene, einem zehnprozentigen Anteil am gesamten Wohn-
raumbestand in Mockau-Süd. Der übrige Anteil von 90 % (2.576 WE) ist dem Mehrfamilienhaussektor zuzu-
ordnen. In Mockau-Nord weicht das Verhältnis etwas ab. Hier gab es 2017 insgesamt 1.062 WE in Ein- und 
Zweifamilienhäusern. Dies entspricht einem Anteil von 16 % am Wohnraumbestand im Ortsteil. Die übrigen 
5.731 Wohnungen sind in Mehrfamilienhäusern gebaut worden.  
Den in Mockau lebenden Bewohner/-innen stehen im Vergleich zur Gesamtstadt weniger Wohnfläche je 
Wohnung zur Verfügung. Während die durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung in Leipzig im Jahr 2017 
69,2m² betrug, lag dieser Wert in Mockau-Nord bei 62,5 m² und in Mockau-Süd bei 62,8 m².  
Tabelle 11 – Wohnraumbestand in Leipzig, Mockau-Nord und Mockau-Süd im Jahr 201733 
Wohnraumbestand 
Leipzig 
(Anzahl) 
Mockau-
Nord  
(Anzahl) 
Mockau-
Süd  
(Anzahl) 
Leipzig 
(%) 
Mockau-
Nord (%) 
Mockau-
Süd (%) 
Gebäude insgesamt 64.012 1.601 638 100 100 100 
Wohnungen insgesamt 336.698 6.793 2.876 100 100 100 
Davon …       
Wohnungen mit  
1 oder 2 Wohnungen 33.651 1.062 300 10 16 10 
Mehrfamilienhäuser  
(Hochrechnung) 303.047 5.731 2.576 90 84 90 
bis 1918 errichtete Wohnungen 110.360 391 843 32,8 5,8 29,3 
zwischen 1919 und 1948  
errichtete Wohnungen 53.437 1.235 1.322 15,9 18,2 46,0 
zwischen 1949 und 1990  
errichtete Wohnungen 95.856 4.804 311 28,5 70,7 10,8 
ab 1991 errichtete Wohnungen 77.045 363 400 22,9 5,3 13,9 
 
 
Abbildung 19 – Wohnraumbestand nach Altersklassen in Leipzig, Mockau-Nord und Mockau-Süd im Jahr 201734 
Leipzig Mockau-Nord Mockau-Süd  
 
   
                                                        
33 Stadt Leipzig: Ortsteilkatalog 2018 
34 Stadt Leipzig: Ortsteilkatalog 2018 
42 von 165 in Zusammenstellung
     
 
36  
 
Die Tabelle 11 und Abbildung 19 zeigen den nach Baualtersklassen kategorisierten Wohnraumbestand im 
Stadtteil Mockau im Jahr 2017. Bis 1918 errichtete Wohnungen umfassen überwiegend die in der Gründer-
zeit errichteten Gebäude. Zwischen 1919 und 1948 errichtete Wohnungen schließen die in der Zwischen- 
und Nachkriegszeit errichteten Gebäude ein. Zwischen 1949 und 1990 errichtete Wohnungen meint die in 
der DDR-Zeit errichteten Wohnhäuser. Ab 1991 errichtete Wohnungen umfassen all jene Wohnungen, die 
nach der politischen Wende errichtet wurden. 
Dabei werden die Ebenen der Gesamtstadt Leipzig, Mockau-Nord und Mockau-Süd nebeneinander be-
trachtet. Die Datengrundlage lässt allerdings keine Unterscheidung zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern 
zu. 
In Mockau-Nord wurden die meisten Wohnungen in den von der DDR-Zeit geprägten Jahren 1949 bis 1990 
errichtet. Insgesamt 4.804 WE sind in dieser Zeit entstanden. Dies entspricht einem Anteil von 70,7 % am 
im Ortsteil vorhandenen Wohnungsbestand. Zum Vergleich: der Anteil an zwischen 1949 und 1990 errichte-
ten Wohnungen liegt auf gesamtstädtischer Ebene bei 10,8 %. 
Deutlich weniger Wohnungen wurden in Mockau-Nord in der Zwischen- und Nachkriegszeit im Zeitraum 
zwischen 1919 und 1948 errichtet. Damals entstanden 1.235 WE. Dies entsprach im Jahr 2017 einem An-
teil von 18,2 % am gesamten Wohnraumbestand in Mockau-Nord. 
Noch weniger Wohneinheiten wurden in Mockau-Nord während der Gründerzeit bis 1918 errichtet. Knapp 
400 Wohnungen (5,8 %) können Gebäuden dieser Baualtersklasse zugeordnet werden. 
Ebenso nach der politischen Wende bzw. ab 1991 wurden nur wenige Wohnungen in Mockau-Nord errich-
tet. Insgesamt 363 Wohnungen, also anteilig 5,3 % des Wohnraumbestands sind dieser Baualtersklasse 
zuzuordnen. 
In Mockau-Süd entstanden die meisten Wohnungen in der Zwischen- und Nachkriegszeit zwischen 1919 
und 1949. Private und öffentliche Bauherren ließen in dieser Zeit etwa 1.300 Wohnungen errichten. Das 
kommt einem Anteil von 46 % am gesamten Wohnraumbestand im Ortsteil Mockau-Süd gleich. Dieser Wert 
liegt deutlich über dem städtischen Mittel (15,9 %). 
843 Wohnungen wurden bis 1918 im Ortsteil Mockau-Süd gebaut. Das entspricht einem Anteil von etwa 29 %. 
Dieser liegt knapp unter dem städtischen Mittel (32,8 %). 
Weniger große Anteile bilden die zwischen 1949 und 1990 sowie nach 1991 errichteten Wohnungen. In der 
DDR-Zeit wurden 311 WE und nach der politischen Wende 400 WE gebaut. Somit nehmen die Kohorten 
10,8 % und 13,1 % des im Ortsteil Mockau-Süd vorhandenen Wohnraumbestands ein. 
5.3.4 Geförderter Wohnungsbau 
Es bestehen derzeit 17 geförderte Wohneinheiten mit einer Mietpreis- und Belegungsfrist bis zum Jahr 
203535. Die Wohneinheiten befinden sich in der Volbedingstraße und Stralsunder Straße. 
5.3.5 Bautätigkeit 
Einhergehend mit der in den vergangenen Jahren in Leipzig vollzogenen Einwohnerentwicklung (vgl. Kapi-
tel 5.1) hat sich die Dynamik auf der Angebotsseite des Wohnungsmarktes enorm erhöht. 
Während in Leipzig im Jahr 2013 insgesamt 830 Wohnungen errichtet wurden, zählte die Statistik 2017 ins-
gesamt 1.144 fertiggestellte Wohneinheiten (vgl. Tabelle 12).  
                                                        
35 Förderrichtlinie des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung zur Schaffung von mietpreis- und belegungs-
gebundenem Mietwohnraum (Förderrichtlinie gebundener Mietwohnraum) 
43 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 37 
 
Der Neubau von Mehrfamilienhäusern wurde in den vergangenen Jahren vorwiegend in den innerstädti-
schen Ortsteilen durch Lückenschließung und -bebauung umgesetzt. In Mockau-Süd hingegen fand gemäß 
den statistischen Daten zwischen 2013 und 2017 kein Wohnungsneubau statt (vgl. Tabelle 12). In Mockau-
Nord wurden im gleichen Zeitraum insgesamt 19 WE errichtet. 
Tabelle 12 – Anzahl neu gebauter Wohneinheiten im Zeitraum zwischen 2013 bis 201736 
Neubau von Wohnungen 2013 2014 2015 2016 2017 
Leipzig 830 785 999 915 1.144 
Mockau-Süd 0 0 0 0 0 
Mockau-Nord 3 3 1 10 2 
 
5.3.6 Eigentümerstruktur 
Der Wohnungsbestand im Stadtteil ist sehr kleinteilig verteilt. Dies ist auf die sehr heterogene Bau- und 
Siedlungsstruktur zurückzuführen. Lediglich in den Wohnquartieren in Mockau-West und Mockau-Ost37 
existieren zusammenhängende Straßenzüge und Gebäude, die sich im Eigentum von Wohnungsbauunter-
nehmen befinden. Die hier vorhandenen Wohnungsbestände gehören folgenden Wohnungsbauunterneh-
men an: Wohnungsgenossenschaft Wogetra e.G., Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G., Vereinigte 
Leipziger Wohnungsgenossenschaft e.G., Lipsia Wohnungsgenossenschaft e.G., Baugenossenschaft 
Leipzig e.G. und der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH . 2019 beträgt der Anteil der Einwoh-
ner/-innen, die in einer Eigentumswohnung oder im eigenen Haus wohnen, in Mockau-Nord als auch in 
Mockau-Süd jeweils 22 %.  
5.3.7 Sanierungsstand und Leerstände 
Gemäß den Aussagen der Wohnungsbauunternehmen gelten die von ihnen verwalteten Wohnungsbe-
stände als weitestgehend saniert. Alle Unternehmen haben seit Ende der 1990er Jahre umfassende Sanie-
rungsmaßnahmen an den Gebäuden und im Wohnumfeld umgesetzt. In den kommenden Jahren stehen 
weitere Sanierungsmaßnahmen an den Fassaden und Dächern an. 
Die Bewertung des Sanierungsgrades in den übrigen Gebieten kann nur augenscheinlich eingeschätzt wer-
den. Bedarfe sind in der Mockauer Straße und Kieler Straße erkennbar. 
Die Wohnungsbauunternehmen vermelden mit Blick auf ihre Wohnraumbestände nur sehr geringe Leer-
standsquoten. Diese liegen etwa zwischen 4 % bis 6 %. 
5.3.8 Wohnungsmieten 
Für die Betrachtung der Entwicklung der Wohnungsmieten in Mockau-Nord und Mockau-Süd werden die 
Bestandsmieten herangezogen. Die statistisch erfassten Bestandsmieten umfassen laufende Mietverträge, 
während Angebotsmieten ausschließlich die von Vermietern verlangten Mietpreise beinhalten. Bestands-
mieten fallen daher in der Regel niedriger aus als Angebotsmieten. 
Die durchschnittliche Bestandsmiete in Mockau-Nord betrug im Jahr 2013 5,25 € (vgl. Tabelle 13). Im Jahr 
2019 zahlten die Bürger/-innen im Ortsteil Mockau-Nord 5,30 € monatlich für ihre Miete. Die Bestandsmiete 
ist in diesem Zeitraum unerheblich um knapp 1 % angestiegen. 
In Mockau-Süd hingegen lag die Bestandsmiete im Jahr 2013 bei nur 5,19 €. Bis in das Jahr 2019 stieg sie 
um 6,34 % auf 5,52 € an. Die durchschnittliche Bestandsmiete ist in Mockau-Süd also mehr angestiegen 
                                                        
36 Stadt Leipzig: Ortsteilkatalog 2018 
37 Mockau-West und Mockau-Ost sind im Ortsteil Mockau-Nord liegende Großwohnsiedlungen in industrieller Bauweise  
44 von 165 in Zusammenstellung
     
 
38  
 
als in Mockau-Nord. Im gesamtstädtischen Vergleich wird aber deutlich, dass die Dynamik hinsichtlich der 
Mietpreisentwicklung in Mockau-Nord und Mockau-Süd überschaubar ist. Während die durchschnittliche 
Bestandsmiete 2013 in der Gesamtstadt 5,08 € betrug, stieg sie bis 2019 auf 6,03 € an. Dies entspricht ei-
nem Wachstum von 18,6 %. 
Tabelle 13 – Entwicklung der Bestandsmieten in Mockau-Nord und Mockau-Süd38 
Ortsteil 2013 2019 2013 bis 2019 
Mockau-Nord 5,25 € 5,30 € 0,95 % 
Mockau-Süd 5,19 € 5,52 € 6,34 % 
Stadt Leipzig 5,08 € 6,03 € 18,64 % 
 
5.3.9 Brachen 
In den Ortsteilen Mockau-Nord und Mockau-Süd gibt es zahlreiche Baulücken und ungenutzte Flä-
chen. Während in Mockau-Nord 45 Grundstücke brachliegen, zählt das Brachflächenkataster der 
Stadt Leipzig (IKOBRA) insgesamt 49 Brachen in Mockau-Süd. Die meisten dieser Brachflächen be-
finden sich nicht im städtischen Eigentum. Lediglich 16 der 45 Brachen in Mockau-Nord und nur neun 
der 49 Brachen in Mockau-Süd gehören der Stadt Leipzig. 
Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig sind die in Mockau vorhandenen Brachen sowohl als ge-
werbliche Bauflächen als auch Wohnbauflächen, gemischte Bauflächen und Grünflächen dargestellt 
(vgl. Abbildung 20). 
Ungenutzte Wohnbauflächen verteilen sich auf die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd. Einige 
dieser Flächen befinden sich entlang der Essener Straße und Kieler Straße. Weitere kleinteilige Flä-
chen bzw. Baulücken sind im nördlichen Bereich des Ortsteils Mockau -Süd, in den Straßenzügen 
Oelßner Straße, Leonhardtstraße und Döringstraße zu finden (vgl. Abbildung 20).  
Die ungenutzten gewerblichen Bauflächen befinden sich im westlichen Bereich des Stadtteils entlang 
der Bahntrassen. Die größten gewerblichen Brachflächen sind im Gewerbegebiet Neue Messe und 
dem Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße zuzuordnen (vgl. Kapitel 5.6.2 und Abbildung 31). Wei-
tere brachliegende gewerbliche Bauflächen liegen sowohl nördlich als auch südlich der Essener 
Straße.  
Zu den im FNP als gemischte Baufläche dargestellte, aber derzeit ungenutzte Flächen zählen der 
ehemalige Gutshof in der Kieler Straße sowie ein Bereich, der nördlich an das Gewerbegebiet Fried-
richshafner Straße angrenzt. Darüber hinaus bildet der Eingangsbereich zum Ortsteil Mockau-Süd, 
Ecke Mockauer Straße/Vollbedingstraße eine weitere ungenutzte Mischgebietsfläche.  
Der alte Friedhof in der Samuel-Lampel-Straße und die östlich an den Garagenhof in der Schildberger 
Straße angrenzende Freifläche sind derzeit ungenutzte Grünflächen. 
Zwar stellen diese Brachen oftmals einen städtebaulichen Missstand dar, bieten aber ebenso ein Flä-
chenpotenzial für verschiedenste Entwicklungen. 
  
                                                        
38 Stadt Leipzig: Amt für Statistik und Wahlen 
45 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 39 
 
Abbildung 20 – Brachen und ihre im FNP der Stadt Leipzig dargestellten Nutzungen 
 
  
 
 
 
  
46 von 165 in Zusammenstellung
     
 
40  
 
5.4 Freiraum, Umwelt, Klima 
Grünräume, Gewässer, Freiflächen sowie Sport- und Spielplätze tragen mit ihren umfassenden Nutzungs-
möglichkeiten und Funktionen maßgeblich zur Stadt- und Lebensqualität bei. Sie sind Erholungs-, Bewe-
gungs- und Begegnungsorte, verbessern die Luftqualität und optimieren das Kleinklima. Sie erfüllen im 
Einzelnen und als Biotopverbund eine wichtige Lebensraum- und Vernetzungsfunktion für Flora und 
Fauna. Einige der Freiflächen sind aufgrund ihrer historischen Bedeutung und Gestaltung als Kulturdenk-
male geschützt. 
Darüber hinaus können sie das Image und die Identität eines Stadtteils positiv beeinflussen. Somit haben 
ihre Gestaltung und Qualität eine zentrale Bedeutung für eine ausgewogene, nachhaltige und sozial ver-
trägliche Stadtteilentwicklung. 
5.4.1 Einordnung in den gesamtstädtischen Grün- und Gewässerverbund 
Die Stadt Leipzig und ihre Bürger-/innen profitieren von einem vielseitigen Freiraumverbund. Im Zuge der 
Novellierung des Landschaftsplans 2013 wurde mit dem Radial-Ring-System ein gesamträumliches Leitbild 
für ein vernetztes Grünsystem entwickelt.  
Die Parthenaue stellt innerhalb des Leitbildes einen bedeutsamen Grünzug mit Ausstrahlung in das Umland 
als bedeutendes Zielgebiet der Naherholung dar. Die Parthenaue als Grünradiale prägt das Landschaftsbild 
und beherbergt wertvolle Naturräume und Siedlungsstrukturen. Zum Schutz dieser Kulturlandschaft gründe-
ten die Mitgliedskommunen Leipzig, Taucha und Borsdorf 1992 einen Zweckverband. Sie setzen sich zum 
Ziel, die vorhandenen Naturräume und Siedlungsstrukturen zu schützen sowie deren sanfte touristische 
Erschließung für die Naherholungsgebiete zu erhalten. 
Im INSEK 2030 ist die Parthe als Grün- und Gewässerverbund als Schwerpunktgebiet mit stadtweiter und 
regionaler Ausstrahlung definiert. Dies unterstreicht die Rolle der Parthenaue im gesamtstädtischen Frei-
raumsystem. 
Der Stadtteil Mockau profitiert von der Nähe zur Parthenaue. Diese verläuft entlang der östlichen Stadtteil-
grenze Mockaus. Hier grenzen weitere bedeutsame Adressen an: der Abtnaundorfer Park und das Natur-
bad Nordost („Bagger“) sowie zahlreiche künstlich angelegte Biotope. 
Den nördlichen Abschluss des Stadtteils bildet ein Grünring, der zugleich einen Übergang in das ländlich 
geprägte Umland darstellt. 
5.4.2 Grün- und Freiflächen im Stadtteil  
Mockau ist ein vergleichsweise grüner Stadtteil. Es erstreckt sich ein Freiraumsystem über die Ortsteile 
Mockau-Nord und Mockau-Süd, das sich aus Parks, einer Gartenstadtsiedlung, zahlreichen Kleingartenan-
lagen, den Privatgärten der Einfamilienhaussiedlung, den Freiflächen zwischen den Geschosswohnungs-
bauten, einem alten Friedhof sowie Stadt-, Spiel- und Sportplätzen zusammensetzt. 
In diesem System  existieren Freiflächen , denen eine besondere Rolle zugeschrieben wird. Diese grünen 
Trittsteine werden im Folgenden schlaglichtartig dargestellt (vgl. Abbildung 21): 
 Die in eine breite Flussaue eingebettete Parthe ist ein wichtiges Freiraumelement im Stadtteil. Sie 
bildet eine bedeutsame zusammenhängende Grünachse und ist gleichzeitig eine wichtige Frischluft-
schneise. Sie durchzieht den Stadtteil auf einer Länge von etwa 3 km entlang der östlichen Stadtteil-
grenze. Mit ihren naturnahen Grünflächen und Wiesen stellt sie ihre Erholungsfunktion und Attraktivi-
tät unter Beweis. Fuß- und Radwege verlaufen nur teilweise entlang des Flusslaufs (vgl. 5.4.5 und 
Abbildung 25). 
 Der Friedhof Mockau wurde 1890 errichtet und mit dem Ende des ersten Weltkriegs um ein Denkmal 
für die im Krieg Gefallenen ergänzt. Dieser Friedhof ist von gartenkünstlerischer, ortsgeschichtlicher 
47 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 41 
 
und sozialgeschichtlicher Bedeutung. Deshalb steht er als Sachgesamtheit mit mehreren Einzeldenk-
malen unter Denkmalschutz. Im Friedhof erfolgen keine Belegungen mehr. Er ist aktuell noch nicht 
entwidmet und die Fläche befindet sich derzeit im Besitz der Matthäi-Kirchgemeinde.  
 Gegenüber der Mockauer Post wurde nach 1900 eine dreieckige Grünfläche mit zentralem Rondell, 
Rasen- und Strauchflächen sowie Sitznischen angelegt. In den 1930er bis 1950er Jahren erfolgten 
Überformungen. Die im südlichen Bereich entstandene über vier Treppen erreichbare tiefer liegende 
Fläche wurde als Spielplatz genutzt. Zu Beginn der 1950er Jahre wurde die zentrale Fläche zu einem 
gärtnerisch ausgestatteten Erholungsplatz umgestaltet. Prägend sind seitdem drei kleine Sitzberei-
che, Kalksteinstützmauern, Staudenbeete und lockere Gehölzpflanzungen um eine zentrale Rasen-
fläche. Dem Stadtplatz ist damit ein ortsgeschichtlicher und stadtgrüngeschichtlicher Wert zuge-
schrieben. Daher wird er als Gartendenkmal in der Denkmalliste geführt.  
 Das Rittergut Mockau mit Parkanlage bildet das Bindeglied zwischen der alten Ortslage mit Stepha-
nuskirche und der Parthenaue. Wegen seiner gartenkünstlerischen und baugeschichtlichen Bedeu-
tung steht es Gartendenkmal unter Schutz. 
 Der Gypsberg ist ein etwa 130 m hoher, im Nordwesten des Stadtteils gelegener Hügel. Mit seinen 
Wiesen und bewaldeten Flächen kann ihm ein wichtiger Erholungswert zugeschrieben werden. Ein 
Fuß- und Radweg erschließt diesen Freiraum und bindet ihn an den Stadtteil Mockau an. 
 Des Weiteren profitieren die in Mockau lebenden Bürger-/innen von außerhalb des Stadtteils ange-
legten Grün- und Freiflächen. So haben der östlich des Stadtteils, in Thekla gelegene Abtnaundorfer 
Park und das Naturbad Nordost (wegen Blaualgen kein Badegewässer) eine hohe Bedeutung für die 
Naherholung, insbesondere für die in Mockau-Ost lebenden Menschen. 
Spiel- und Sportflächen sowie Kleingartenanlagen 
Es existiert eine Bandbreite an Spiel- und Sportanlagen im Stadtteil. Dazu zählen (vgl. Abbildung 21):  
 Drei, in Mockau-Nord, gelegene Spielplätze, die sich über den Ortsteil verteilen (Samuel-Lampel-
Straße, Taucher Straße und Friedrichshafner Straße/Ostrowskistraße), 
 die an den Rändern des Stadtteils gelegenen Sportplätze sowie 
 das im Südosten des Stadtteils vorhandene Freibad Schönefeld. 
Ebenso von Bedeutung sind die zahlreichen Kleingartenanlagen (vgl. Abbildung 21). Diese erstrecken sich 
überwiegend an den Randbereichen auf einer Fläche von insgesamt über 41 ha.  Die Kleingartenvereine 
(KGV) „Paradies Leipzig“, „Nordstern“, „Mockau-Mitte“, „Hugo Breitenborn“, „Am Wasserwerk“, „Zum 
Parthengrund“ sowie „Mockau Ost“ und „Mockau-West“ unterhalten und organisieren die mehr als 1.220 
Kleingartenparzellen. Den Bürger-/innen aus Mockau und umliegenden Stadtteilen werden damit wertvolle 
Freizeit-, Erholungs- und Begegnungsorte geboten. Überdies leisten diese Freiflächen einen wichtigen Bei-
trag zum Natur- und Klimaschutz. 
In den vergangenen Jahren sind zahlreiche in der Nähe der Parthe gelegene Kleingärten brach gefallen, 
insbesondere Flächen des KGV Mockau-Mitte. Dies begründet sich aus dem hier vorhandenen hohen 
Grundwasserspiegel. Dennoch ist zu konstatieren, dass die Anzahl leerstehender Kleingärten abgenom-
men hat. Dies ist auf eine zwischen der Stadtverwaltung Leipzig und dem KGV Mockau-Mitte initiierte Maß-
nahme zurückzuführen. Dabei wurde in den Kleingartenparzellen eines stark vernässten Teilbereichs die 
kleingärtnerische Nutzung bereits aufgegeben, Lauben etc. rückgebaut und die Verpachtung an das Klein-
gartenwesen aufgelöst. Der Rückbau soll in drei Abschnitten erfolgen, von denen bereits zwei realisiert wur-
den. Im Gegenzug zur Rückgabe von Flächen durch den KGV hat diese/r Pächter/-innen auf freie Parzellen 
in der verbleibenden Anlage umgelenkt bzw. besonders im Jahr 2020 viele neue Pächter/-innen hinzuge-
wonnen, so dass der Leerstand nur noch gering ist.39 
  
                                                        
39 Zuarbeit Amt für Stadtgrün und Gewässer, FB Gärten 
48 von 165 in Zusammenstellung
     
 
42  
 
Abbildung 21 – Freiraumstruktur in Mockau  
 
 
  
49 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 43 
 
5.4.3 Gewässer40 
Im Areal des Plangebiets verläuft die Parthe als markantes Fließgewässer (vgl. Abbildung 21). Sie ist als 
Gewässer 1. Ordnung eingestuft und befindet sich somit in der Unterhaltungslast des Freistaates Sachsen. 
Die Aufgaben des Freistaates werden durch den Staatsbetrieb Landestalsperrenverwaltung wahrgenom-
men. Die ursprüngliche Flussaue wurde Ende des 19. Jahrhunderts im Zusammenhang mit erheblichen 
Laufbegradigungen in ihrem Relief durch flächendeckende Auffüllungen modelliert. Dennoch besteht auch 
gegenwärtig hier eine Senkenlage, die über weite Bereiche selbst im Gebiet der Stadt Leipzig noch Raum 
für Retentionsmöglichkeiten (zwischen 2 und 5 Millionen Kubikmeter) bietet. Durch die Begradigungsmaß-
nahmen, die Reliefmodellierungen sowie die Veränderungen meteorologischer Ereignisse gilt die Parthe als 
„hochwassersensibel“, was durch schnell zunehmende Durchflussmengen gekennzeichnet ist. Dies wird 
durch zahlreiche Regen- sowie Mischwassereinleitungen noch verstärkt. 
Die Zugänglichkeit der Auenlandschaft ist gegenwärtig als sehr gering einzuschätzen. Darüber hinaus ist der 
Fluss gegenwärtig als erheblich verändert und in seiner hydromorphologischen Qualität minderwertig einzu-
schätzen. Im Rahmen des 3. Bewirtschaftungszyklus (2021-2027) der europäischen Wasserrahmenrichtlinie 
(EG-WRRL) sind umfangreiche Maßnahmen für eine Verbesserung des ökologischen Gewässerzustandes 
durchzuführen. Diese obliegen jedoc h der LTV, da es sich um ein Gewässer erster Ordnung handelt. Über 
den aktuellen Sachstand wasserbaulicher sowie Planungen zum Hochwassergeschehen liegen keinerlei In-
formationen vor. 
Des Weiteren verläuft im nordöstlichen Bereich des Stadtteils der Mockauer Flurgrenzgraben, der Regen-
wassermengen großer Areale des Messegeländes zur Parthe leitet. Dieser ist in seinem Gesamtverlauf ein 
Gewässer zweiter Ordnung. Das Areal dieses Grabens ist ebenso wie der im Bereich der Parthenaue gele-
gene Stadtraum von hoch anstehendem Grundwasser gekennzeichnet. Im nordwestlichen Bereich von 
Mockau ist der Grundwasserflurabstand zum Hauptgrundwasserleiter dagegen mit über 10 m relativ groß. 
Das Grundwasser hat im Gebiet eine südliche bis südöstliche Fließrichtung hin zur Parthe.  
5.4.4 Schutzgebiete 
Schutzgebiete sind Lebensräume für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten und sichern zugleich die biologi-
sche Vielfalt. Zudem bewahren sie die charakteristische Schönheit und Vielfalt der Landschaft und zeich-
nen sich durch ihre Erholungsfunktion aus. So wird deutlich, dass Eingriffe und Bebauung an diesen Orten 
nur sehr eingeschränkt erfolgen bzw. nur dann, wenn sie den Belangen der Landschaftspflege und des Na-
turschutzes nicht entgegenstehen. In Mockau sind folgende Flächen als Schutzgebiete im Landschaftsplan 
festgesetzt (vgl.Abbildung 22):  
 Landschaftsschutzgebiet Parthenaue-Machern und 
 Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Parthenaue. 
Daneben existieren zahlreiche geschützte Biotope. Es handelt sich dabei um verschiedene Biotoptypen, 
wie höhlenreiche Einzelbäume, magere Frischwiesen, Trockenrasen/Halbtrockenrasen, Streuobstwiesen 
Auwälder, seggen- und binsenreiche Nasswiesen, Röhrichte, naturnahe Bereiche fließender Gewässer so-
wie Ufer- und Überschwemmungsbereiche. Sie erstrecken sich beispielsweise entlang der Parthenaue und 
in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet „Neue Messe“ erstrecken.  
Darüber hinaus ist im Lärmaktionsplan der Stadt Leipzig (vgl. Kap. 5.4.6) in den Ortsteilen Mockau-Nord, 
Mockau-Süd und Schönefeld ein sogenanntes ruhiges Gebiet (RG) 7 „Mariannenpark und Parthenaue“ 
festgesetzt (vgl. Abbildung 22). Ebenso der alte Friedhof Mockau ist als ruhiges Gebiet (RG) 23 definiert. In 
diesen Gebieten darf, auch in Hinblick auf künftige Entwicklungen, ein festgelegter Lärmwert nicht überstie-
gen werden.  
                                                        
40 Stellungnahme Stadt Leipzig, SG Wasserwirtschaft 
50 von 165 in Zusammenstellung
     
 
44  
 
Abbildung 22 – Schutzgebiete 
 
  
51 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 45 
 
5.4.5 Stadtklima 
Hitze und Trockenheit 
Die Auswirkungen der anthropogen verursachten Kllimakrise sind besonders in den dicht besiedelten Räu-
men zunehmend spürbar. Extreme Wetterlagen, längere Trockenperioden und Starkniederschläge sind 
Phänomene, die mittlerweile alljährlich auftreten und damit Städte und Gemeinden vor große Herausforde-
rungen stellen. Auch Mockau ist von den Folgen des Klimawandels betroffen. So hat die Stadt mit häufiger 
auftretenden und länger anhaltenden Trockenzeiten zu kämpfen. Zudem leiden sowohl die Stadtbewohner/-
innen als auch Pflanzen und Tiere unter den extremen Hitzewellen, die immer häufiger in Erscheinung tre-
ten. Doch die Intensität dieser Hitzewellen wirkt sich räumlich sehr unterschiedlich aus. Dies zeigt sich in 
der Stadtklimaanalyse Leipzig, Phase I 41. Die Abbildung 24 stellt die im Zuge dieser Analyse erhobene Si-
tuation in einer wolkenlosen Sommernacht dar, Abbildung 23 an einem wolkenlosen Tag.   
Folgende Aussagen können diesen Karten entnommen werden: 
 Mit Blick auf die bioklimatische Situation lässt sich festhalten, dass Mockau-Süd von mehr Wärmebe-
lastungen betroffen ist als Mockau-Nord. Die Ursachen liegen in der hier vorhandenen höheren städ-
tebaulichen Dichte und dem damit verbundenen höheren Versiegelungsgrad. 
 Es gibt Stadträume, die aufgrund ihrer thermischen Situation ein erhöhtes Risiko für Tropennächte 
aufweisen. Hier können schon in heute durchschnittlichen Sommernächten Temperaturen zwischen 
18 und 20°C erreicht werden. Besonders betroffen sind stark versiegelte Bereiche, wie die Gewerbe-
gebiete Neue Messe und Friedrichshafner Straße, die Straßenzüge Mockauer Straße, Kieler Straße 
und Teile der Essener Straße, die Straßenräume im Wohngebiet Mockau-West, die Wohngebiete 
entlang der Wilhelm-Busch-Straße, das Leipzig Mockau Center sowie Garagenhöfe im Westen und 
Norden des Stadtteils (vgl. Abbildung 24).  
 Doch auch in weniger stark versiegelten Teilbereichen Mockaus erstrecken sich Straßenzüge, die bei 
Nacht hohe Temperaturen aufweisen. So besteht ebenso ein erhöhtes Risiko für Tropennächte in der 
Majakowskistraße sowie Teilabschnitten der Friedrichshafener Straße, Leo-Tolstoi-Straße, Gontsch-
arowstraße, Gogolstraße und Rosenowstraße u.v.m. 
 Sehr hohe Temperaturen belasten diese genannten Stadträume auch bei Tag (vgl. Abbildung 23). 
Gemäß der Stadtklimaanalyse Leipzig 2019 wurden hier um 14 Uhr zwischen 35 und 41°C PET (phy-
siologische Äquivalenttemperatur) erreicht. Diese Temperaturen sind bei Tag sogar im Bereich der in 
den aufgelockerten Einfamilienhausgebieten verlaufenden Straßenzügen erkennbar.  
Darüber hinaus wurde im Zuge der Stadtklimaanalyse Leipzig 2019 der Kaltlufthaushalt betrachtet. Die Ab-
bildung 25 zeigt, dass  
 die für den Stadtteil relevante Kaltluft in den eher ländlich geprägten Gebieten im benachbarten 
Stadtteil Thekla entsteht. Diese Kaltluftentstehungsgebiete grenzen im Nordosten an Mockau an. 
 die Parthe zum Teil für eine Belüftung der südlich gelegenen Quartiere (Mockau-Süd und südlicher) 
wichtig ist. Mockau-Nord und weite Teile von Mockau-Süd werden direkt aus den Kaltluftquellgebie-
ten versorgt. 
 das Einfamilienhausgebiet in Mockau-Nord in einem Kaltlufteinwirkbereich mit sehr hohem Kaltluftvo-
lumenstrom liegt. 
 bauliche Hindernisse, wie Gebäude und Bahndämme den Kaltlufteinwirkbereich negativ beeinflussen 
können. So bilden das Wohngebiet Mockau-Ost, das Leipzig Mockau Center und das dazugehörige 
Parkhaus sowie der sich zwischen Mockau-Nord und Mockau-Süd erstreckende Bahndamm eine 
Barriere, die den Luftaustausch in Mockau-Süd deutlich mindert.  
                                                        
41 Stadt Leipzig: https://www.leipzig.de/umwelt- und-verkehr/energie-und-klima/stadtklima/ 
52 von 165 in Zusammenstellung
     
 
46  
 
Abbildung 23 – Klimaanalysekarte Tagsituation42 
 
                                                        
42 Stadt Leipzig: Stadtklimaanalyse, Phase I 
53 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 47 
 
Abbildung 24 – Klimaanalysekarte Nachtsituation43 
 
                                                        
43 Stadt Leipzig: Stadtklimaanalyse, Phase I 
54 von 165 in Zusammenstellung
     
 
48  
 
Abbildung 25 – Kaltlufthaushalt44 
 
 
                                                        
44 Stadt Leipzig: Stadtklimaanalyse, Phase Il 
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 49 
 
Für die Verbesserung des Stadtklimas beschlossen die Mitglieder der Ratsversammlung der Stadt Leipzig 
am 16. September 2020 die Gründach-Förderrichtlinie.45 Mit diesem Förderprogramm möchte die Stadt 
Leipzig Anreize für Bauherren und Immobilienbesitzer/-innen schaffen. Es hat zum Ziel, die Herstellung von 
Gründächern auf bestehenden Gebäuden oder Neubauten anzuregen. 
Auch im Stadtteil Mockau können Immobilienbesitzer/-innen und Investor/-innen Fördermittel für die Errich-
tung eines Gründachs beantragen. Gebiete, die gemäß Stadtklimaanalyse Leipzig Phase I einen hohen 
Versiegelungsgrad bzw. eine schlechte Klimasituation aufweisen, gelten als Klimasanierungsbereich. Hier 
kann die Errichtung von Gründächern bis zu 50% bezuschusst werden. In Ergänzungsbereichen können 
entsprechende Maßnahmen bis zu 25% gefördert werden und im restlichen Stadtgebiet bis zu 10%. 
Starkregenereignisse 
Eine weitere, dem Klimawandel geschuldete Herausforderung ist die Häufung von Starkregenereignissen. 
Starkregen entsteht durch Konvektion. Feuchte, warme Luft steigt auf und kühlt sich dabei ab. Der in der 
Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert zu Wasser. Dabei wird die sogenannte latente Wärme frei und 
verstärkt den Auftrieb. Je stärker die Auf- und Abwinde und die konvektive Wolkenbildung, desto höher wird 
die Wolke, desto größer werden die Wassertropfen. Es gewittert mit starkem Regen, oft verbunden mit 
Sturm oder Hagel. 
Durch den relativ hohen Versiegelungsgrad im Stadtteil kommt es zu starkem Oberflächenabfluss, der im-
mer wieder zu Überflutungen führen kann. Zu den besonders betroffenen Bereichen zählen die im Wohnge-
biet Mockau-Ost gelegenen Straßenzüge Gogolstraße und Simon-Bolvar-Straße, Teilbereiche der Mock-
auer Straße, Essener Straße, Kieler Straße, Volbedingstraße, alle Unterführungen entlang der Bahndämme 
sowie zahlreiche zwischen Siedlungsgebiet und Parthe gelegene Kleingartenanlagen (vgl. Abbildung 26).  
Auf Grund des natürlichen Gefälles zur Aue entwässert das Quartier in östliche Richtung. Das oberflächlich 
ablaufende Wasser sammelt sich in Senken. Die Starkregengefahrenkarte macht besonders gefährdete 
Bereiche sichtbar (vgl. Abbildung 26).  
Bedingt durch das im Bereich der Parthenaue flurnah anstehende Grundwasser treten besonders im Zu-
sammenhang mit ergiebigen Niederschlägen Vernässungen im Bereich der umliegenden Wiesen und Tei-
len der Kleingartenanlagen auf. Auch ein Parthehochwasser kann diesen Effekt auslösen.  
                                                        
45 Stadt Leipzig: https://www.leipzig.de/news/news/neues-foerderprogramm-fuer-dachbegruenung-in-leipzig-vorgestellt/, (Zu-
griff: 23.11.2020) 
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50  
 
Abbildung 26 – Starkregen (extrem) 
 
  
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 51 
 
5.4.6 Lärm- und Luftschadstoffsituation 
Lärm 
Lärmbelastungen haben einen maßgebenden Einfluss auf die Lebensqualität eines Wohnviertels. Diese 
werden durch Kfz-, Stadt-, Straßenbahn-, Eisenbahn- und Flugverkehr sowie Industrie- und Gewerbelärm 
verursacht. 
Wichtige Instrumente zur Vermeidung bzw. Minderung von Lärm sind die Lärmkartierung und die Lärmakti-
onsplanung. Den ersten Lärmaktionsplan hat die Stadt Leipzig am 17. September 2013 in der Dienstbera-
tung des Oberbürgermeisters beschlossen und im Jahr 2020 fortgeschrieben.  
Grundlage für den Lärmaktionsplan bilden die Ergebnisse der im Jahr 2012 durchgeführte Lärmkartierung 
sowie die im Jahr 2016 stattgefundene Öffentlichkeits- und Gremienbeteiligung. In diesem Plan sind kurz-, 
mittel-, langfristige und kontinuierliche Maßnahmen zum Schutz vor Lärmbelastungen festgelegt. 
Die Lärmkartierung zeigt, dass insbesondere die stark befahrenen Straßen enorme Auswirkungen auf die 
Lärmbelastung in Wohnquartieren haben. Im Stadtteil Mockau sind insbesondere die Mockauer Straße, Es-
sener Straße, Kieler Straße, Taucher Straße, Friedrichshafner Straße, Dortmunder Straße und Stralsunder 
Straße davon betroffen46.  
Luft  
Bei Verunreinigungen der Luft handelt es sich im Allgemeinen um Schadstoffe, die schädliche Auswirkun-
gen auf die menschliche Gesundheit oder die Umwelt insgesamt haben. In Leipzig stehen dabei, so wie 
auch in anderen europäischen Städten, insbesondere Feinstaub (PM10) und Stickstoffoxide im Fokus der 
Aufmerksamkeit. Hauptquellen dieser Luftschadstoffe sind in Leipzig der motorisierte Straßenverkehr, Ener-
gieerzeugungsanlagen sowie Anlagen des produzierenden Gewerbes. 
Bei der Überwachung der Luftqualität durch Messung oder Modellrechnung ist für Leipzig festzustellen, 
dass die Luftbelastung mit Feinstaub (PM10) und Stickstoffdioxid in den zurückliegenden Jahren seit 2015 
vereinzelt noch immer oberhalb der in nationales Recht47 umgesetzten europäischen Grenzwerte48 zum 
Schutz der menschlichen Gesundheit lag. Ohne Gegenmaßnahmen sind Grenzwertverletzungen auch für 
das Jahr 2020 noch festzustellen. Betroffen sind insbesondere Bewohner/-innen verkehrsreicher Straßen.  
Zur Verbesserung der Luftqualität hat die Stadt Leipzig ihren Luftreinhalteplan 49 im Jahr 2018 fortgeschrie-
ben. Der aktuelle Plan umfasst 50 Maßnahmen, die kurz- bis langfristig die Luftqualität in Leipzig verbes-
sern sollen. 
Die im Zuge der Luftreinhalteplanung durchgeführte stadtweite Analyse und Prognose der Luftschadstoffbe-
lastung weist für Mockau-Nord und Mockau-Süd keine Bereiche aus, für die eine Grenzwertverletzung in 
Bezug auf Feinstaub (PM10) und Stickstoffdioxid festgestellt wird. Die Belastung der straßennahen Wohnbe-
bauung beträgt maximal 25 µg/m³ bei Feinstaub (PM10) und bis zu 29 µg/m³ bei Stickstoffdioxid im Jahres-
mittel. Sie liegt damit auf einem Niveau, welches für den städtischen Hintergrund charakteristisch ist. Der 
zum Schutz der menschlichen Gesundheit gesetzlich vorgegebene Grenzwert für den Jahresdurchschnitt 
der Konzentration an Feinstaub (PM10) und Stickstoffdioxid (NO2) beträgt 40 µg/m³. Dieser Wert wird deut-
lich unterschritten, sodass aus fachlicher Sicht auch von einer Unterschreitung der für beide Luftschadstoffe 
geltenden Kurzzeitgrenzwerte (PM10: 50 µg/m³ als Tagesmittelwert mit maximal 35 Überschreitungen im 
Kalenderjahr; NO2: 200 µg/m³ als Stundenmittelwert mit höchstens 18 Überschreitungen im Kalenderjahr) 
                                                        
46 Stadt Leipzig: Lärmkartierung 2012 
47 Neunundreißigste Verordnung zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Verordnung über Luftqualitätsstandards und Emissi-
onshöchstmengen) vom 2.8.2010 (BGBl. I S. 1065), zuletzt geändert durch Artikel 112 der Verordnung vom 19. Juni 2020 
(BGBl. I S. 1328). 
48 Richtlinie 2008/50/EG über Luftqualität und saubere Luft für Europa vom 21.5.2008 (ABl. Nr. LL 152/1 vom 11.6.2008). 
49 Stadt Leipzig (2019): Luftreinhalteplan für die Stadt Leipzig, Fortschreibung 2018. Hrsg.: Stadt Leipzig. Der Oberbürgermeis-
ter. Amt für Umweltschutz. 
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52  
 
auszugehen ist. Der Luftreinhalteplan sieht aus diesem Grund keine explizit auf Mockau ausgerichteten 
Maßnahmen vor.  
Neben PM10 und NO2 wird die menschliche Gesundheit durch Ozon belastet, ein Luftschadstoff der u. a. in 
unmittelbaren Zusammenhang mit der Konzentration an Stickstoffoxiden steht. Im Gegensatz zu PM 10 und 
NO2 existiert für Ozon kein gesetzlicher Grenzwert, sondern ein Zielwert der zum Schutz der menschlichen 
Gesundheit erreicht werden soll. Dieser beträgt 120 µg/m³ als höchster Achtstundenmittelwert während ei-
nes Tages bei 25 zugelassenen Überschreitungen gemittelt über drei Kalenderjahre. An den Luftmessstati-
onen Leipzig-West und Leipzig Thekla wurde dieser Zielwert im Zeitraum 2010 bis 2020 mehrheitlich er-
reicht. Nur im 3-Jahres-Mittel 2018, 2019 und 2020 wurde der Zielwert mit 26 Überschreitungen knapp ver-
fehlt. 
Neben den gesetzlichen Vorgaben für die Luftqualität, hat sich die Stadt Leipzig eigene Zielwerte gege-
ben.50 So ist in Bezug auf PM10 und NO2 ein Jahresmittelwert in Höhe von höchstens 20 µg/m³ (PM10) anzu-
streben. Das Ziel für Ozon besteht u. a. darin, eine Gesamtbelastung von weniger als 50 µg/m³ im Jahres-
mittel zu erreichen. In Mockau werden die Zielvorgaben für PM10 und NO2 in der Fläche (Rasterflächen von 
1 x 1 Kilometer) teilweise erfüllt. Die Einschätzung basiert auf einer rechnerischen Prognose für das Jahr 
2020. Bei Ozon kann aufgrund fehlender Modelldaten für Mockau keine Aussage getroffen werden. Als Ori-
entierung wird daher auf die Ergebnisse der vom Freistaat Sachsen bis zum Jahr 2020 betriebenen Mess-
station im benachbarten Thekla zurückgegriffen. An dieser Station wurde der Zielwert für den Jahresdurch-
schnitt der Ozon-Belastung in den Jahren 2010 bis 2019 erreicht. Die im Weiteren ebenfalls mit Zielvorga-
ben versehenen kurzzeitigen Belastungen, dies betrifft den Einstundenmittelwert bei Ozon von weniger als 
100 µg/m3 und den Tagesmittelwert bei Ozon und PM10 von weniger als 50 µg/m³ (ohne zulässige Über-
schreitungen), werden allerdings noch nicht erreicht. 
Der gesetzliche Rahmen51 sieht neben dem Instrument der Luftreinhalteplanung auch vor, in den Gebieten 
wo die Luftschadstoffbelastung unterhalb der gesetzlichen Grenzwerte liegt, die bestmögliche Luftqualität 
als Belang zu berücksichtigen, die mit einer nachhaltigen Entwicklung in Einklang zu bringen ist. Hieran 
sind die im vorliegenden Konzept identifizierten Handlungsschwerpunkte u. a. zu messen und durch Maß-
nahmen und Projekte zielbezogen zu bearbeiten. Dies betrifft insbesondere den Freiraum und die Mobilität. 
Der Luftreinhalteplan unterstützt dieses Anliegen direkt, indem er Maßnahmen von stadtweiter räumlicher 
Funktion vorsieht, so bspw. den weiteren Ausbau des Radwegenetzes oder die Verbesserung der Infra-
struktur für den Fußverkehr (Maßnahme B14 ff. bzw. B19 und B20). 
 
  
                                                        
50 Stadt Leipzig (2003): Fortschreibung der Umweltqualitätsziele. Beschluss der 49. Ratsversammlung vom 18.06.2003. Nr. 
RBIII-1356/03. 
51 vgl. dazu § 50 Bundes-Immissionsschutzgesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 17. Mai 2013 (BGBl. I S. 1274), 
zuletzt geändert durch Artikel 103 der Verordnung vom 19. Juni 2020 (BGBl. I S. 1328). 
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 53 
 
5.5 Mobilität, technische Infrastruktur und Energieeffizienz 
5.5.1 Mobilität 
Die Stadt Leipzig hält ein umfassendes Mobilitätsangebot für ihre Bewohner/-innen bereit. Um herauszufin-
den, welche Verkehrsmittel in welcher Häufigkeit genutzt werden, ermitteln die zuständigen Ämter in regel-
mäßigen Abständen den Modal Split. Die im Jahr 2018 zuletzt erstellte Untersuchung wird für dieses Kapi-
tel herangezogen.    
Für die Erarbeitung des Modal Split in Leipzig wurde das Stadtgebiet in folgende vier Raumtypen geglie-
dert: Innenstadt und innenstadtnahe Geschäftsbereiche, urbaner Kern, periphere Großwohngebiete sowie 
Außen- und Siedlungsgebiete. Der Stadtteil Mockau wird dem Raumtyp urbaner Kern zugeordnet.  
Gemäß Modal Split gilt der Pkw hier als beliebtestes Fortbewegungsmittel. Denn 31,1% der Wege werden 
mit dem Pkw zurückgelegt. Dieser Wert liegt jedoch unter dem städtischen Mittel (36,5%). Im urbanen Kern 
werden die wenigsten Wege mit dem ÖPNV zurückgelegt (18,1%). Auf gesamtstädtischer Ebene fällt dieser 
Wert mit 17,5% sogar noch geringer aus. Mit dem Fahrrad werden im urbanen Kern 23,6% der Wege zu-
rückgelegt. Dies entspricht 4,9% mehr als dem städtischen Mittel. Zu Fuß werden 27,2 % der Wege von im 
urbanen Gebiet lebenden Menschen bestritten. Dieser Wert liegt nur knapp unter dem städtischen Durch-
schnitt (27,3 %). 
„In Leipzig als „Stadt der kurzen Wege“ sollen die unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnisse einer Vielzahl 
verschiedener Nutzer dauerhaft in einer stadtverträglichen und sozial-, umwelt- und klimagerechten sowie 
wirtschaftlichen Weise nachhaltig, konfliktarm und effizient organisiert werden.“52 
Um diesem Ziel gerecht zu werden, wurden in den vergangenen Jahren umfassende Konzepte und Planun-
gen aufgestellt. Zu nennen ist insbesondere das im Rahmen des INSEK Leipzig 2030 aufgestellte Fachkon-
zept Nachhaltige Mobilität. Grundlagen dieses Fachkonzepts bilden der STEP Verkehr und öffentlicher 
Raum (1. Fortschreibung, 2015), der Nahverkehrsplan 2007-2015 (2006 und die 2. Fortschreibung 2019), 
die Mobilitätsstrategie für Leipzig 2030, der Radverkehrsentwicklungsplan 2010-2020 (2012), Lärmaktions-
plan 2013 (1. Fortschreibung, 2020), der Luftreinhalteplan 2009 (1. Fortschreibung, Entwurf 2016, das 
Energie- und Klimaschutzprogramm der Stadt Leipzig 2014–2020 sowie das Maßnahmen- und Umset-
zungskonzept „Leipzig-Stadt für intelligente Mobilität“ (2017). Darüber hinaus schreibt die Stadtverwaltung 
in regelmäßigen Abständen das mittelfristige Investitionsprogramm im Straßen- und Brückenbau fort.  
Öffentlicher Personennahverkehr 
Mockau ist über die Haltestellen Leipzig-Nord, Essener Straße und Mockauer Straße an das S-Bahnnetz 
angebunden. Innerhalb des Stadtteils ist dieser durch die in der Mockauer und Kieler Straße verlaufende 
Straßenbahn erschlossen. Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch 4 Buslinien und eine Nachtbuslinie (vgl. 
Abbildung 27).  
Die kommunale Bürgerumfrage 2017 zeigt hinsichtlich der Zufriedenheit mit der Entfernung zur nächsten 
ÖPNV-Haltestelle Unterschiede zwischen den beiden Ortsteilen. Während in Mockau-Süd 81 % der Befrag-
ten mit „sehr zufrieden“ antworteten, waren es in Mockau-Nord nur 54 %.53  
Vor 40 Jahren entstand die Plattenbausiedlung Mockau-Nord. In den Planungen war damals bereits eine 
neue Straßenbahnanbindung vorgesehen. Die geplante Gleistrasse sollte entlang der Mockauer Straße und 
der Tauchaer Straße verlaufen. Seitdem wurde ein Trassenkorridor dafür vorgehalten. Im Jahr 2017 griffen 
die Leipziger Verkehrsbetriebe diese Pläne wieder auf und planten eine 1.200 Meter lange Neubaustrecke 
zu verwirklichen. Vorgesehen ist, die Straßenbahn von der Kieler Straße in die Mockauer und die Tauchaer 
Straße zu verlegen. Dort sollen vier neue barrierefreie Haltestellen entstehen – an der Mockauer Post, in 
                                                        
52 Stadt Leipzig: INSEK Leipzig 2030, Fachkonzept Nachhaltige Mobilität, 
53 Stadt Leipzig: Ortsteilkatalog 2018 
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54  
 
Höhe der Komarowstraße, der Simon-Bolivar-Straße sowie an der Endstelle Thekla. Die Gleise werden 
zum Teil in den beiden Straßen verlaufen, zum Teil daneben. Wenn die Neubaustrecke fertig ist, soll der 
verschlissene Gleisstrang in der Kieler Straße zurückgebaut werden.  
Darüber hinaus forciert die LVB Planungen im Bereich der südlichen Mockauer Straße (von Mockauer Post 
bis S-Bahnhof Leipzig Nord). Hierbei sollen die derzeit großen Haltestellenabstände durch neue Haltestel-
len verkürzt und die Erschließung der angrenzenden Wohngebiete verbessert werden (vgl. Kap. 9.4).  
Radwege 
Die Haushalte in Mockau-Nord und Mockau-Süd verfügten im Jahr 2017 im Schnitt über 1,4 Fahrräder. Im 
Jahr 2015 waren es noch 1,3 Fahrräder je Haushalt in beiden Ortsteilen. Es ist also ein leichter Zuwachs zu 
erkennen. Der gesamtstädtische Trend ist gegenläufig: während 2015 durchschnittlich 1,6 Fahrräder je 
Haushalt gezählt wurden, waren es zwei Jahre später nur noch 1,4 Fahrräder. 
Die Abbildung 28 gibt einen Überblick über das bestehende Radwegenetz in Mockau. Dabei wird in Rad-
wege des Alltagsverkehrs und des Freizeit- bzw. Tourismusverkehrs unterschieden.  
Derzeit wird der im Jahr 2012 beschlossene Radverkehrsentwicklungsplan (RVEP) fortgeschrieben. Im 
Zuge dessen wird der Fachteil Hauptnetz-Rad überarbeitet (vgl. Kapitel 9.4). 
Der Übergang vom Fahrrad auf Angebote des ÖPNV wird durch Bike and Ride-Stationen gefördert. Diese 
befinden sich an den S-Bahnhaltestellen Leipzig-Nord und Leipzig Mockauer Straße sowie an der Tramhal-
testelle Mockau Post. Im Stadtteil sind bislang noch keine Bikesharing-Angebote vorhanden. 
Fußwege und Barrierefreiheit 
Im Stadtteil sind flächendeckend Gehwege vorhanden. Doch ist ihr Zustand sehr unterschiedlich. Es beste-
hen Wege, deren Nutzung für mobilitätseingeschränkte Menschen (Menschen mit Behinderungen und Se-
nior/-innen) und Familien mit Kinderwagen nur eingeschränkt möglich sind. Hier ist wie ebenso im Bereich 
einiger Haltestellen ein barrierefreier Ausbau erforderlich.  
Motorisierter Individualverkehr und Carsharing 
Der Stadtteil Mockau zeichnet sich durch seine gute verkehrliche Erschließung und Anbindung aus. Die 
Bundesstraße B2 verläuft durch den westlich benachbarten Stadtteil Eutritzsch in Nord-Süd-Richtung. 
Mit Blick auf das in den Ortsteilen Mockau-Nord und Mockau-Süd vorhandene Straßenverkehrsnetz sind 
insbesondere die Hauptstraßen Essener Straße, Mockauer Straße, Kieler Straße, Tauchaer Straße und 
Stralsunder Straße von Bedeutung (vgl. Abbildung 29). Sie leiten den motorisierten Individualverkehr durch 
den Stadtteil. Daneben existieren Erschließungsstraßen, wie die Friedrichshafner Straße, Dortmunder 
Straße und Gypsbergstraße. Die übrigen Straßen sind als Nebenstraßen relevant für die Anlieger/-innen. 
In Leipzig verfügen zwei Drittel der Haushalte über einen PKW. In Mockau-Nord liegt dieser Wert sogar 
noch etwas über dem städtischen Mittel, während dieser in Mockau-Süd leicht unter dem gesamtstädti-
schen Durchschnitt liegt.54 Das bedeutet ebenso, dass sowohl auf gesamtstädtischer Ebene als auch in bei-
den Ortsteilen etwa ein Drittel der Haushalte autofrei sind bzw. auf eine andere Art mobil sind.  
Als Alternative zum eigenen Auto können die Mockauer Bürgerinnen und Bürger auf Carsharing-Angebote 
zurückgreifen. Es sind zwei Carsharing-Standorte in Mockau-Nord angesiedelt. Teil-Auto und Flinkster ver-
fügen über entsprechende mit Fahrzeugen versehene Flächen in der Kieler Straße. 
 
  
                                                        
54 Stadt Leipzig: Ortsteilkatalog 2018 
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Abbildung 27 – ÖPNV-Netz in Mockau 
 
  
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56  
 
Abbildung 28 – Radwegenetz in Mockau 
 
 
 
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Abbildung 29 – Straßennetz in Mockau 
 
 
  
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58  
 
5.5.2 Technische Infrastruktur 
Fernwärme und Gas 
Die Stadtwerke GmbH gewährleistet in der Stadt Leipzig die Versorgung aller Haushalte, Einrichtungen und 
Unternehmen mit Fernwärme und Gas. 
In Mockau sind die in industrieller Bauweise errichteten Großwohnsiedlungen Mockau-West und Mockau-
Ost sowie der in Mockau-Süd gelegene zwischen 1919 und 1949 errichtete mehrgeschossige Siedlungsbau 
flächendeckend an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das hier bestehende Fernwärmenetz verfügt über 
Nachverdichtungs- und Ausbaupotenziale. Diese können beispielsweise bei Schul- und Wohnungsneubau-
vorhaben ausgeschöpft werden. 
In den verbleibenden Siedlungsbereichen erfolgt die Wärmeenergieversorgung vorrangig durch Erdgas. 
Erneuerbare Energien 
Mit der Novellierung des Klimaschutzgesetzes wurde die Klimaneutralität auf Bundesebene bis zum Jahr 
2045 beschlossen und damit der energiepolitische Rahmen für die nächsten Jahrzehnte geschaffen.  Die 
Zielsetzung fordert sektorenübergreifende Maßnahmen, um die Treibhausgasneutralität zu erreichen. 
Gleichzeitig nimmt die Dringlichkeit, fossile Energieträger schrittweise durch regenerative Alternativen zu 
ersetzen, enorm zu.  
Das sächsische Energie- und Klimaprogramm 2021 bekräftigt diese Transformation bei gleichzeitiger Auf-
rechterhaltung eines hohen Niveaus an Versorgungssicherheit. Bereits im Jahr 2038 soll mit dem Ende der 
Braunkohleverstromung der sächsische Strombedarf vollständig über erneuerbare Energien abgedeckt 
werden. Ähnliche Anstrengungen benötigt der Wandel der Wärmeversorgung hin zu einer erneuerbaren 
Erzeugung. 
In der Stadt Leipzig wurden durch den Beschluss des Sofortmaßnahmenprogramms zum Klimanotstand 
2020 bedeutsame Handlungsfelder im Bereich der erneuerbaren Energien aufgegriffen und eine Verknüp-
fung zur kommunalen Ebene hergestellt: 
 Die Festlegung von Mindestanteilen an erneuerbaren Energien bei der Abdeckung der Strom- und 
Wärmeversorgung neuentwickelter Quartiere (Handlungsfeld 1) 
 Die wichtige Rolle kommunaler Gebäude für den Ausbau regenerativer Energien. Zum einen durch 
entstehende Potenziale im Bereich Neubau und Sanierung. Zum anderen durch die Gelegenheit, 
eine Vorreiterrolle in klimagerechter und energieeffizienter Bauweise einzunehmen. Ebenso bieten 
sich Chancen, die Leipziger Bewohner und Bewohnerinnen im Rahmen von Bürgersolaranlagen mit 
in diese Projekte einzubeziehen und gegenseitig davon profitieren zu können. (Handlungsfeld 5)  
 Der Ausbau der E-Ladeinfrastruktur (unter Nutzung lokal erzeugten PV-Stroms) (Handlungsfeld 13, 
Rückbezug INSEK –Raumstrategie B2) 
 Die verstärkte Einbindung der Bevölkerung bei Energie- und Klimaschutzthemen (Handlungsfeld 14) 
Sowohl im EKSP 2014-2020, als auch in der Fortschreibung wird auf einen hohen Nachholbedarf beim 
Ausbau dezentraler erneuerbarer Strom- und Wärmeerzeugungsanlagen in Leipzig hingewiesen. Für den 
Bau von weiteren Anlagen bestehen im Stadtteil Mockau Potenziale. Dazu zählen die Gebäudedach- und 
Fassadenflächen der Wohnungsunternehmen und Gewerbetreibenden ebenso wie die der privaten Eigen-
tümer von Einfamilienhäusern. In den vergangenen Jahren erfolgte die Errichtung zahlreicher Photovoltaik- 
und Solaranlagen auf Gebäudedächern im Stadtteil. Alle für Solarthermie und Photovoltaik geeigneten 
Dachflächen sind zudem im Solardachkataster der Stadt Leipzig dargestellt.  
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Die Transformation der Wärmeenergieversorgung erfordert standortgerechte Lösungen. Dabei nehmen de-
zentrale Varianten wie Wärmepumpen und Solarthermie eine ebenso wichtige Rolle ein wie zentrale Quar-
tierslösungen mit regenerativen Brennstoffen und die Nutzung industrieller Abwärmepotenziale. Alle Varian-
ten könnten zudem mit Fernwärme, vorausgesetzt ein entsprechender Anteil an erneuerbaren Energien ist 
vorhanden, kombiniert werden. 
Wasserversorgung und Umgang mit Niederschlagswasser 
Aufgabe der Leipziger Wasserwerke ist es, die Versorgung mit Trinkwasser sowie die Entsorgung von 
Schmutzwasser im Stadtgebiet Leipzig zu gewährleisten.55  
Der Stadtteil Mockau ist an das öffentliche Trink- und Abwassernetznetz der Stadt Leipzig angebunden. Die 
Abwasserentsorgung erfolgt dabei zum Großteil im Mischsystem. Die Netze besitzen hinsichtlich des Trink- 
und Schmutzwassers freie Kapazitäten, die im Zuge von künftig avisierten baulichen Nachverdichtungs-
maßnahmen genutzt werden können. Mit Blick auf das Niederschlagswasser sind die freien Kapazitäten 
wie fast im gesamten Entsorgungsgebiet begrenzt.  
Die Leipziger Wasserwerke und die Stadt Leipzig haben sich dem Ziel der „wassersensiblen Stadt“ ver-
schrieben. Mit dieser Zielsetzung sind verantwortungsvolle Aufgaben verbunden. Bei Neubaumaßnahmen 
aber auch im Bestand steht die dezentrale Niederschlagswasserbewirtschaftung im Fokus. Ziel ist es hier-
bei die Wasserbilanzgrößen des lokalen Wasserhaushaltes (Grundwasserneubildung, Verdunstung und 
Direktabfluss) im bebauten Zustand denen des unbebauten Referenzzustandes soweit wie möglich anzunä-
hern. 
Hinsichtlich des Umgangs mit Niederschlagswasser besteht im Stadtteil sowohl im Bestand als auch bei 
Lückenbebauungen Entwicklungspotenzial. Das Einfamilienhausgebiet in Mockau-Nord ist als reines 
Schmutzwassersystem erschlossen. Das Niederschlagswasser wird dezentral bewirtschaftet oder über die 
straßenbegleitenden Gräben entwässert. Problematisch können hier Grundstücksteilungen und damit ver-
bundene weitere Versiegelungen sein. Hier muss die dezentrale Niederschlagsbewirtschaftung intensiver 
und bewusster umgesetzt werden. Parallel sind weitere Entsiegelungsmaßnahmen im Gebiet zu fördern. 
Grundsätzlich gilt auch für den Stadtteil Mockau, dass Kanäle und Leitungen je nach Zustand saniert wer-
den müssen.  
Breitband56 
Die im Rahmen des Breitbandausbaus zu verlegende Glasfaserleitungen bilden die Grundvoraussetzung 
für die Weiterentwicklung der Telekommunikation, Smart City und 5G. Eine leistungsfähige gigabitfähige 
Infrastruktur zählt heute zu einem der wichtigsten Standortfaktoren in der Wirtschaft und gewinnt auch für 
private Anwendungen immer mehr an Bedeutung. Über einen geförderten Ausbau werden in Leipzig bis 
31.05.2023 etwa 2.400 private Haushalte, circa 375 Unternehmen und 10 Institutionen (davon 143 Schulen) 
an das Glasfasernetz angeschlossen. Der geförderte Ausbau erfolgt durch die Unterstützung von Bund und 
Land. Im eigenwirtschaftlichen Ausbau investieren die Telekommunikationsunternehmen hohe Beträge in 
die Ertüchtigung der Glasfaserinfrastruktur. Für die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd ist derzeit kein 
durch einen Versorgungsträger initiierter eigenwirtschaftlicher Ausbau vorgesehen. 
Digitalisierung 
Digitalisierung berührt zahlreiche stadt(teil)entwicklungsrelevante Bereiche, etwa Mobilität, technische Infra-
struktur, Gewerbe, verwaltungsinterne und -externe Kommunikation, Bildung, Schulen, Bibliotheken.  
                                                        
55 Zuarbeit der Wasserwerke, 18.01.2021 
56 Stadt Leipzig: Breitbandausbau, https://www.leipzig.de/wirtschaft-und-wissenschaft/investieren-in-leipzig/infrastruktur/breit-
band/ (Zugriff: 30. Juli 2021) 
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Die Stadt Leipzig erarbeitet derzeit eine Digitalstrategie. Darin werden mit Blick auf die künftige Gestaltung 
von Digitalisierung die Handlungsfelder digitale Netze und Infrastrukturen, Daten und Systeme, digitale Ver-
waltung, Wirtschaft, Stadtgesellschaft sowie Bildung und Kompetenzen behandelt. Diese gesamtstädtische 
Strategie soll zur Gestaltung einer effizienten, sozial inklusiven und technologisch innovativen Stadt beitra-
gen. Etwa sollen zur Stärkung der nachhaltigen Mobilität durch digitale Dienste auf der Netzebene Effi-
zienzsteigerungen sowie durch neue Mobilitätsberatung/-services eine Stärkung des Umweltverbundes ins-
gesamt erreicht werden.57 
Abbildung 30 – Versorgung mit Fernwärme und Gas im Stadtteil 
 
                                                        
57 INSEK Leipzig 2030 
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 61 
 
5.6 Wirtschaft und Versorgung mit dem täglichen Bedarf 
5.6.1 Wirtschaftliche Rolle des Stadtteils 
Der Stadtteil Mockau erfuhr mit Blick auf die wirtschaftliche Entwicklung einige Höhen und Tiefen. Mitte des 
19. Jahrhunderts setzte in Leipzig die Industrialisierung ein. In dieser Zeit ist der Stadtteil stark gewachsen, 
was sich heute in den vorhandenen baulichen Relikten der Gründerzeit widerspiegelt (vgl. Kapitel 5.3.1.).  
Eine besonders wichtige Rolle nahm Mockau in der Zeit von 1913 bis 1972 ein. In dieser Zeit wurde im Nor-
den des Stadtteils der Flughafen Leipzig-Mockau betrieben. Hier starteten und landeten nicht nur Flug-
zeuge, sondern legten ebenso Luftschiffe an.58 Im Zeitraum von 1949 bis 1962 diente der Flughafen als 
Messeflughafen und bis 1972 als Verkehrsflughafen. Bis zu seiner Schließung im Jahr 1991 wurde er als 
Agrar- und Sportflugplatz genutzt. 
Nach der politischen Wende wurde auf dem Gelände mit dem Bau eines Quelle-Versandzentrums eines 
der größten Investitionsvorhaben auf dem Terrain der neuen Bundesländer umgesetzt. Das Unternehmen 
beantragte 2009 Insolvenz und musst noch im gleichen Jahr schließen.59 
Auf den ehemals von Quelle genutzten Flächen siedelten sich bis heute der Logistikpark Leipzig, DB 
Schenker und einige weitere Unternehmen an. 
5.6.2 Gewerbe- und Industriegebiete60 
Gemäß des FNP der Stadt Leipzig gibt es im Stadtteil Mockau drei Gewerbegebiete. Die Gewerbegebiete 
Neue Messe und Friedrichshafner Straße sind aufgrund ihrer Flächengröße, den dort ansässigen Unterneh-
men und damit verbundenen Arbeitsplätzen sowie den vorhandenen Flächenpotenzialen bedeutsam für 
Mockau und umgebene Stadtteile. Sie werden im Folgenden schlaglichtartig dargestellt. 
Gewerbegebiet Neue Messe 
Der Standort befindet sich im Nordosten des Stadtteils Mockau in einer nicht integrierten Lage. Nördlich 
grenzen die Messe-Allee und das Areal der Neuen Messe (Sondergebiet) an. Das 88 ha umfassende Ge-
werbeareal ist ein moderner Standort für Logistik und Industrie. 
Die Straße Am alten Flughafen erstreckt sich durch das Gewerbegebiet Neue Messe und teilt es in zwei 
Bereiche. Östlich der Straße befinden sich auf zwei großen abgeschlossenen Grundstücken mit großvolu-
miger Hallenbebauung die Spedition Schenker und der Logistikpark Leipzig. Der Logistikpark bietet flexible 
Logistikflächen zur Miete in mehreren Hallenbauten. Hier sind z.B. die Spedition Elflein sowie messeaffine 
Dienstleister (z.B. Cateringunternehmen) angesiedelt. Der Logistikpark verfügt zudem über einen Gleisan-
schluss für den Güterverkehr. 
Der zweite Bereich liegt westlich der Straße Am Flughafen. An der nördlichen Zufahrt zum Gebiet, direkt an 
der Messe-Allee, befindet sich das Internationale Business Center. Dieses wird von der Betreibergesell-
schaft der Messe Leipzig geführt. Büroflächen werden hier zur Miete angeboten. Im rückwärtigem Bereich 
des Teilgebietes befindet sich das alte Flughafenterminal. Hier nehmen die städtebaulichen Qualitäten so-
wie die Nutzungsintensität ab. Es existieren diverse Abstellflächen und kleinere Gewerbebetriebe sowie 
Gewerbebrachen. 
                                                        
58 Stadt Leipzig: Mockau (Mockau-Nord, Mockau-Süd) https://www.leipzig.de/mein-stadtteil/stadtbezirk-nordost/mockau/ (Zu-
griff: 04.11.2020) 
59 https://www.wikiwand.com/de/Mockau (Zugriff: 04.11.2020) 
60 Zuarbeit Stadtplanungsamt auf Grundlage des Stadtentwicklungsplans „Gewerbliche Bauflächen“ (2005), der STEP „Wirt-
schaftsflächen“ (Entwurf) sowie der Studie „Stadträumliche Auswirkungen und Anforderungen an die Wirtschaftsflächenent-
wicklung“ 
68 von 165 in Zusammenstellung
     
 
62  
 
Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
Das Gewerbegebiet erstreckt sich über weite Teile im westlichen Bereich von Mockau-Süd. Durch die Nähe 
zur im benachbarten Stadtteil Eutritzsch gelegenen Maximilianallee (B2 / B6) ist eine gute Anbindung an 
das überörtliche Straßennetz gegeben. Das Gebiet ist ebenso über den Individualverkehr und ÖPNV gut 
erreichbar und an die Innenstadt angebunden. 
Der Standort bietet günstige Bedingungen für kleinere produzierende Betriebe, industrienahe Dienstleistun-
gen und entlang der Bahntrasse auch für emissionsintensivere Nutzungen. Derzeit sind hier Unternehmen, 
wie das Stahlcenter Leipzig, Leipziger Kisten- und Leistenfabrik GmbH, Folei Fliesen- und Ofenbau GmbH 
etc. ansässig. 
Die unterschiedlichen im Gewerbegebiet angesiedelten Branchen und Betriebe führen zu einer heteroge-
nen Bebauungs- und Nutzungsstruktur. Zum Teil stehen sich Gewerbe- und Wohnbauten direkt gegenüber. 
Dies führte in den vergangenen Jahren zu Nutzungskonflikten sowie zu ganz verschiedenartigen Bedarfen 
hinsichtlich der Gewerbebebauung. 
Es bestehen Flächenpotenziale auf gut geschnittenen Grundstücken. Teilflächen sind derzeit mit Nutzun-
gen belegt, die nicht im Sinne einer nachhaltigen Bewirtschaftung von Gewerbeflächen stehen. 
5.6.3 Zentren und Versorgungseinrichtungen 
Der im Stadtteil ansässige Einzelhandel konzentriert sich insbesondere auf das D-Zentrum61 Mockauer 
Straße. Teilräumliche Konzentrationen sind darüber hinaus entlang der Mockauer Straße und der Kieler 
Straße zu finden (vgl. Abbildung 31). Überdies wird das Angebot punktuell durch weitere Nahversorgungs-
standorte in Mockau-Nord ergänzt. 
Die Situation im zentralen Versorgungsbereich (ZVB) Mockauer Straße ist als vergleichsweise stabil einzu-
schätzen. Der ZVB entwickelte sich in den letzten Jahren weitgehend positiv. Dies ist an der Entwicklung 
der Verkaufsfläche (VKF) ablesbar: in den Jahren zwischen 2013 und 2019 stieg diese um 623 m² auf 
2.870 m² an. Hier schlägt die Ansiedlung einer Rossmann-Filiale positiv zu Buche.  
Hingegen zeigt die Anzahl der Betriebe eine leicht rückläufige Tendenz. Der Stadtteil verlor 2019 zwei Be-
triebe, so dass heute noch 19 ansässig sind. Dennoch ist die Zahl der Leerstände im Bereich der Gewerbe-
flächen als vergleichsweise moderat einzuschätzen. Insgesamt drei Ladeneinheiten standen 2019 leer. 
Diese finden sich alle im Einkaufszentrum Leipzig Mockau Center (LMC). 
Das standortprägende LMC weist perspektivisch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf und steht im 
Zusammenhang mit den Entwicklungstrends im stationären Einzelhandel mittelfristig vor ähnlichen Heraus-
forderungen wie andere kleine Einkaufszentren in den Nahversorgungszentren.  
Die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd weisen ein unterdurchschnittliches quantitatives Ausstattungs-
niveau auf. Die VKF im Sortiment Nahrungs- und Genussmittel liegt deutlich unterhalb des gesamtstädti-
schen Vergleichswerts in Höhe von 487 m² Verkaufsfläche je 1.000 EW. Insbesondere Mockau-Süd weist 
mit 25 m² VKF je 1.000 EW einen der niedrigsten Vergleichswerte aller Ortsteile auf. 
Analog zum unterdurchschnittlichen Ausstattungsniveau lassen sich entsprechende größere räumliche Ver-
sorgungslücken identifizieren. In Mockau-Süd haben seit der Standortaufgabe des Diska Marktes noch 26 
% der Einwohner einen strukturprägenden Lebensmittelmarkt in einer fußläufigen Real-Entfernung von 500 
m. Auch in Mockau-Nord liegen die Werte mit 58 % unterhalb der gesamtstädtischen Referenzwerte (77 %). 
                                                        
61 Die D-Zentren sind dem prägenden öffentlichen Raum des Stadtteils exponiert zugeordnet (Marktplatz, zentrale Kreuzung, 
Haupterschließungsachse) und verfügen über eine leistungsfähige ÖPNV-Anbindung. Der Einzelhandel in den D-Zentren ist 
angemessen dimensioniert (mindestens ein strukturprägender Lebensmittel Markt) und bietet ein breites und vielfältiges Le-
bensmittelangebot, das ergänzt wird durch Waren im kurz- und mittelfristigen, z. T. auch langfristigen Bedarf. (Stadtentwick-
lungsplan Zentren 2016, Leipzig, S. 37) 
69 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 63 
 
Mit insgesamt 8.100 EW (3.500 EW in Mockau-Süd und 4.600 EW in Mockau-Nord) stellen beide OT insge-
samt einen der größten unterversorgten Teilräume im Stadtgebiet dar. 
Die räumlichen Versorgungslücken konzentrieren sich dabei auf nahezu den gesamten Ortsteil Mockau-
Süd und Teilbereiche der Einfamilienhaussiedlung in Mockau-Nord.  
Im Süden wird die Wiederansiedlung eines Lebensmittelmarktes derzeit durch B-Plan Nr.369 „Mockauer 
Straße – Nutzungsarten“ erschwert, welcher Handel im Gewerbegebiet und in Teilen der angrenzenden 
Mischgebietsflächen ausschließt. Hinsichtlich dessen wird im Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig eine 
räumliche Verkleinerung des Geltungsbereichs im Zuge einer Fortschreibung des B-Plans Nr. 369 disku-
tiert, um künftig eine Ansiedlung entlang der Mockauer Straße zu ermöglichen.  
Darüber hinaus sind in der Mockauer Straße und Kieler Straße vereinzelte Versorgungsangebote und 
Dienstleister angesiedelt. 
 
 
  
70 von 165 in Zusammenstellung
     
 
64  
 
Abbildung 31 – Beschäftigung und Versorgung in Mockau 
 
  
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 65 
 
5.7 Bildung, Soziales und Gesundheit 
5.7.1 Kinderbetreuungseinrichtungen 
Im Untersuchungsgebiet befinden sich insgesamt fünf Kindertagesstätten mit 672 Betreuungsplätzen für 
Kinder bis Schuleintritt (vgl. Tabelle 14 und Abbildung 32). Darunter bieten vier Einrichtungen insgesamt 34 
Integrationsplätze für Kinder mit heilpädagogischem Förderbedarf an. 
Zusätzlich stehen in Leipzig Kindertagespflegestellen zur Verfügung. Im Versorgungsraum Nord-Ost, der 
Mockau mit einschließt, gab es 2020 insgesamt 124 Plätze in der Kindertagespflege 62.  
Die fünf Mockauer Kindertagesstätten werden von verschiedenen freien Trägern betrieben (vgl. Tabelle 14). 
Der Neubau einer weiteren Kindertagesstätte durch einen Investor oder freien Träger mit einer Kapazität 
von 120 Plätzen ist geplant. Der Realisierungszeitraum hierfür ist derzeit unbekannt.  
Die Versorgungssituation im Bereich der Kindertagestätten wird als gut bewertet. Alle vorhandenen Kapazi-
täten werden langfristig benötigt. Die bestehenden baulichen Mängel an den Fachliegenschaften des Amtes 
für Jugend und Familie sollen mittelfristig durch Gebäudesanierung oder Ersatzneubauten abgestellt wer-
den.   
Weiterhin befinden sich zwei Horteinrichtungen in Mockau, der Hort an der 66. Grundschule und der Hort 
der Waldorfschule. Insgesamt waren dies 561 Plätze im Schuljahr 2020/21 (vgl. Tabelle 14).  
Es gab zum Stand 2019 keine Kindertagesstätte mit Sozialarbeit im Schwerpunktraum Mockau.63 
Tabelle 14 – Kinderbetreuungseinrichtungen 
Kinderbetreuungseinrichtung Träger Plätze Davon  
I-Plätze64 Bemerkung 
Kita „Dr. Bärchen“ 
Friedrichshafner Straße 21 
DRK Kreisverband 
Leipzig-Stadt e.V. 
86  9  
Kita Waldorfschulkindergarten  
Friedrichshafner Straße 25 
Waldorfschulkindergarten 
Leipzig e.V. 
53 3  
Kita „Fröbelchen“ 
Friedrichshafner Straße 147 A/B 
FRÖBEL Bildung und Er-
ziehung gGmbH 
232  16 Ersatzneubau geplant 
KIFAZ 
Kita „Mockauer Spatzen“ 
Samuel-Lampel-Straße 2A/B 
Volkssolidarität Stadtver-
band Leipzig e.V,  
238 6 Mittelfristig Sanierung  
oder Ersatzneubau not-
wendig 
Kinderhaus Sonnenmond 
Ziolkowskistraße 25 
Kinderhaus Sonnenmond 
GmbH 
63   
Hort Berthastraße 17 – 19 Verein der Waldorfge-
meinschaft e.V. 
221   
Hort an der 66. Grundschule Stadt Leipzig 340   
 
 
  
                                                        
62 Langfristiges Entwicklungskonzept Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege für die Stadt Leipzig bis 2030 (Vorlagen-
nummer zum Beschluss: VII-DS-01767) 
63 Integrierte Kinder- und Jugendhilfeplanung der Stadt Leipzig (Beschluss VII-DS-1168 vom 22.07.2021), S. 31 
64 I-Plätze = Integrationsplätze für Kinder mit heilpädagogischem Förderbedarf, Stand 31.12.2020 
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66  
 
Abbildung 32 – Betreuungs- und Bildungsstätten sowie soziale Einrichtungen 
 
 
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 67 
 
5.7.2 Schulen und Schulsozialarbeit 
Bestand 
In Mockau gibt es aktuell eine Grundschule, die 66. Schule (vgl. Abbildung 32). Die Grundschule zog 2021 
in das neu sanierte Schulgebäude in der Komarowstraße 2, das Bedingungen für eine 3,5-zügige Grund-
schule mit Horträumen bietet. Da im Stadtbezirk Nord-Ost ein weiterer Anstieg der Schülerzahlen erwartet 
wird, müssen zur Sicherung der Grundschulversorgung weitere Kapazitäten geschaffen werden. Für 
Mockau ist ein neuer Grundschulstandort geplant und soll bis zum Schuljahr 2027/28 entstehen.  
Im Untersuchungsgebiet befindet sich weiterhin die Friedrich-Arnold-Brockhaus-Schule (Kieler Straße 72b), 
ein Gymnasium der Stadt Leipzig, mit zwei Gebäuden und Turnhallenbauten (vgl. Abbildung 32). Die aktu-
elle Auslastung des Gymnasiums bietet jährlich Möglichkeiten, die Bedarfsnachfrage anderer Schulen ab-
zusichern. Es sind bauliche Maßnahmen zur Sanierung und Kapazitätserhöhung auf 5 Züge geplant.    
In beiden Mockauer Ortsteilen gibt es derzeit keine Oberschule. Die nächste Oberschule befindet sich im 
Ortsteil Thekla, weitere Oberschulen sind in den Ortsteilen Schönefeld, Eutritzsch und Wiederitzsch.  
Im Ortsteil Mockau-Süd befindet sich eine Waldorfschule mit 490 Plätzen für Schüler/innen im Alter von 6 
bis 18 Jahren (vgl. Abbildung 32). Seit ein paar Jahren ist die Waldorfschule in der Berthastraße in den un-
teren Klassenstufen zweizügig.  
Die Robert-Blum-Schule ist ein Berufliches Schulzentrum (ehemals BSZ 12) mit sonderpädagogischen Pro-
fil. Seit 2016 befindet es sich am Standort Rosenowstraße 60.  
Schulsozialarbeit wird an der Grundschule (Träger Villa gGmbh), dem Gymnasium (Träger Plan L gGmbH) 
und am Beruflichen Schulzentrum (Träger Stadt Leipzig) angeboten.65 
Planungen 
Am neuen Standort der 66. Grundschule ist ein Ersatzneubau der bestehenden Sporthalle geplant. Das 
freiwerdende Gebäude der 66. Grundschule (Rosenowstraße 56) wird kurzfristig zur Interimsnutzung bzw. 
Auslagerung von anderen Schulen, die von Sanierungen betroffen sind, genutzt. Langfristig und nach er-
folgter Komplexsanierung wird das Gebäude durch die Robert-Blum-Schule genutzt.   
Gemäß Schulentwicklungsplan 2019 sollen sowohl eine dreizügige Grundschule als auch eine dreizügige 
Oberschule zum Schuljahr 2027/28 neu gebaut werden. Die Planungen befinden sich noch im Status der 
Standortfindung, der aber voraussichtlich 2021 abgeschlossen werden soll.  
5.7.3 Außerschulische Bildungsangebote 
Außerschulische Bildungsangebote in städtischer Trägerschaft sind z.B. die städtischen Bibliotheken, die 
Volkshochschule (VHS), die Musikschule oder das Umweltinformationszentrum (UiZ) der Stadt Leipzig. In 
Mockau selbst befindet sich eine Stadtteilbibliothek im Bereich der Mockau-Post-Passage mit guter Anbin-
dung an den ÖPNV und das Straßennetz (vgl. Abbildung 32). Eine Karte der Kursorte der Volkhochschule66 
zeigt einen Standort der VHS in Mockau-Süd. Laut Webseite der Musikschule Leipzig gibt es derzeit keine 
Unterrichtsorte in Mockau. In anderen Leipziger Stadtteilen befinden diese sich häufig an Schulen. Das UiZ 
hat sein Ladengeschäft als Anlaufstelle für alle Bürger/-innen und Einrichtungen zwar im Technischen Rat-
haus. Zahlreiche Angebote für z. B. Bildungseinrichtungen oder Familien können aber auch digital über die 
Webseite oder auf Anfrage postalisch bezogen werden. 
Eine Übersicht über die städtischen Bildungsangebote hinaus ist nicht vorhanden. Die Kommunale Bürge-
rumfrage 2019 hat jedoch die Zufriedenheit mit dem Umfang des außerschulischen Bildungsangebots im 
                                                        
65 Planungsraumsteckbrief 2019, Planungsraum Ost/Nordost  
66 Entwicklungskonzeption der Volkshochschule 2019 – 2023, S. 25 
74 von 165 in Zusammenstellung
     
 
68  
 
Ortsteil bzw. in der Stadt Leipzig ausgewertet (vgl. Abbildung 33). Die Befragten aus Mockau-Nord waren 
demzufolge zufriedener mit dem allgemeinen Angebot als Befragte wohnhaft in Mockau-Süd. 
Abbildung 33 – Zufriedenheit mit dem außerschulischen Bildungsangebot 67  
 
 
5.7.4 Kinder- und Jugendhilfeangebote 
Laut Karte der Integrierten Kinder- und Jugendhilfeplanung (Stand 31.12.2019)68 gab es in Mockau drei sta-
tionäre Einrichtungen und ein ambulantes Angebot im Bereich Hilfen zur Erziehung. Das Kinderheim Tabal-
uga (Träger Volksolidarität Stadtverband Leipzig e.V.) in der Ziolkowskistraße bietet aktuell 34 Plätze für 
Kinder bis 12 Jahre. Daneben besteht in Mockau-Nord eine heilpädagogische Wohngruppe für Kinder und 
Jugendliche angesiedelt beim Träger AHB Berlin Leipzig gGmbH. Das dritte stationäre Angebot in der Es-
sener Straße scheint in der Zwischenzeit beendet worden zu sein. Die allgemeinen ambulanten Hilfen (Kie-
ler Straße) durch den Träger Fink e.V. werden in der Integrierten Kinder- und Jugendhilfeplanung noch im 
                                                        
67 Stadt Leipzig Kommunale Bürgerumfrage 2019, 2. 158 
68 Integrierte Kinder- und Jugendhilfeplanung der Stadt Leipzig, Stand 13. November 2020, Seite 92 
75 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 69 
 
Bestand aufgeführt. In der Übersicht der Stadt Leipzig zu den Familien- und Erziehungsberatungsstellen 
der Freien Träger ist diese Außenstelle nicht mehr enthalten.69  
Im Bereich Kinder- und Jugendförderung gibt es laut Kinder- und Jugendhilfeplanung in Mockau neben der 
Schulsozialarbeit noch die Mobile Jugendsozialarbeit der Stadt Leipzig und das Spielmobil. Als problema-
tisch wurde befunden, dass der Schwerpunktraum Mockau im Bereich der offenen Kinder- und Jugendför-
derung einen Stadtteil mit geringer Ausstattung darstellt.70 Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gelten 
als eingeschränkt, auch für jüngere Kinder bzw. Familien gäbe es keine Anlauf- bzw. Beratungsstellen. Ge-
plante Maßnahmen speziell für Mockau sind deshalb der Aufbau eines niederschwelligen Angebots für Kin-
der bzw. Jugendliche und der Aufbau eines Familienbildungsangebots/Familienzentrums.  
5.7.5 Pflege und Seniorenangebote  
In Mockau befinden sich sowohl stationäre und ambulante Pflegeangebote als auch offene Angebote für 
Seniorinnen und Senioren (vgl. Abbildung 32). In Mockau-Nord gibt es eine Einrichtung mit insgesamt 102 
vollstationären Plätzen. Träger des Pflegeheims "Marie Juchacz" ist die AWO Senioren- und Sozialzentrum 
gGmbH Sachsen-West. Die Einrichtung ist auf die stationäre Pflege und Betreuung von gerontopsychiat-
risch erkrankte und pflegebedürftige Menschen spezialisiert. In Mockau-Süd gibt es an zwei Standorten An-
gebote des betreuten Wohnens, ein Angebot der ambulanten Pflege sowie einen Anbieter von nied-
rigschwelligen Betreuungs- und Entlastungsangeboten. In Mockau-Nord befindet sich ein ambulanter Pfle-
gedienst, eine Tagespflege sowie einen Anbieter von niedrigschwelligen Betreuungs- und Entlastungsange-
boten. Die Betreuungs- und Pflegeinfrastruktur trägt dazu bei, dass ältere Menschen weiter in der vertrau-
ten Wohnumgebung leben können.71 
Im Bereich offene Seniorenarbeit bestehen zwei Seniorenbegegnungsstätten, die niedrigschwellige Begeg-
nungsangebote und Informationen anbieten. In der Kieler Straße 63/65 liegt die Seniorenbegegnungsstätte 
des Trägers Volkssolidarität Stadtverband Leipzig e.V. Ein weiteres Angebot befindet sich in der Mockauer 
Straße 120 (Träger: Alter, Leben und Gesundheit e.V.)72 In Mockau-Süd gibt es derzeit keine Angebote. In 
den angrenzenden Ortsteilen gibt es für ältere Bewohner/-innen weitere offene Angebote der Begegnung 
und Beratung: Der Träger GeyserHaus e. V. betreibt in Eutritzsch das Seniorenbüro Leipzig-Nord. Im Orts-
teil Schönefeld-Ost gibt es den Seniorentreff „Sonnenwall“ (Träger: Volkssolidarität Stadtverband Leipzig 
e. V.). 
5.7.6 Angebote für Migrantinnen und Migranten und interkulturelle Öffnung 
In Mockau gibt es, verglichen mit anderen Leipziger Stadtteilen, kaum Vor-Ort-Angebote, die sich an die 
Zielgruppe Migrant/-innen richten. Darüber hinaus wird interkulturelle Öffnung im Stadtteil Mockau (bei-
spielsweise durch Begegnungen oder interkulturelles Lernen) bislang kaum gefördert. 
Der Malteserhilfsdienst e.V. bietet im benachbarten Stadtteil Schönefeld Rahmen des Projektes „Stadtteil-
projekt Gorkistraße 120“ Deutschkurse für Frauen mit Kinderbetreuung an. Auch auf der Webseite 
www.afeefa.de73 finden sich nur wenige Eintragungen. 
                                                        
69 https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienst-
stelle/erziehungs-und-familienberatung-5133/ 
70 Integrierte Kinder- und Jugendhilfeplanung der Stadt Leipzig, Stand 13. November 2020, S. 161 
71 Vgl. www.pflegenetz.sachsen.de 
72 Stadt Leipzig, Sozialamt, „Aktiv Leben in Leipzig November/Dezember 2020“, Zeitschrift für Senioren und Menschen mit Be-
hinderung 
73 Afeefa ist eine digitale Plattform, auf der lokale Organisationen, Projekte und aktuelle Angebote zum Thema Integration und 
Transkulturalität auf einen Blick sichtbar werden. Afeefa funktioniert dabei als digitale Stadtkarte, auf der sich Akteure und ihre 
Angebote thematisch, zeitlich und visuell orten lassen. Zugleich wird Afeefa als Vernetzungsplattform für Menschen aus ver-
schiedensten Ländern sowie deren Ideen und Projekte genutzt. Nach dem Prinzip: “Suchen. Finden. Mitmachen!” fördert 
Afeefa eine engagierte Stadtgesellschaft und lebt von dieser. 
76 von 165 in Zusammenstellung
     
 
70  
 
Die nächsten Gemeinschaftsunterkünfte für Asylsuchende befinden sich in den Ortsteilen Eutritzsch und 
Schönefeld-Ost. 
Viele stadtteilübergreifende Angebote für Migrantinnen und Migranten sowie Strategien zur interkulturellen 
Öffnung der kommunalen Einrichtungen sind im Gesamtkonzept zur Integration der Migrantinnen und Mig-
ranten zu finden.74 
5.7.7 Inklusion und Chancengerechtigkeit 
Der Anteil der Leipziger mit einer Behinderung mit einem Grad ab 20 lag 2019 bei 16,5 % (99.149 Men-
schen).75 Davon hatten 52.864 Personen76 eine Schwerbehinderung mit einem Grad von 50 und mehr. Die 
meisten Behinderungen entstehen im Laufe des Lebens. Der Anteil der Menschen mit Behinderung steigt 
mit zunehmendem Alter. 81,3 % der schwerbehinderten Personen sind 65 Jahre und älter. In Mockau-Süd 
lag der Anteil schwerbehinderter Personen bei 9,1 % und in  Mockau-Nord mit 12,4 % über dem städti-
schen Durchschnitt (vgl. Abbildung 37).  
Der Teilhabeplan der Stadt Leipzig „Auf dem Weg zur Inklusion“ wurde 2017 beschlossen. Er beschreibt, 
wie in den Jahren 2017 bis 2024 die Teilhabe von Menschen mit Behinderung am Leben in der Stadtgesell-
schaft verbessert und die Stadt schrittweise inklusiver gestaltet werden soll. Zielsetzung ist es, das Be-
wusstsein für die Belange von Menschen mit Behinderung zu schaffen und gleichberechtigte sowie barrie-
refreie Zugänge und Kommunikationsmöglichkeiten zu ermöglichen. Die Maßnahmen des Teilhabeplans 
sind auf verschiedene Handlungs- und Themenfelder gerichtet. Für die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-
Süd sind insbesondere jene Maßnahmen relevant, die auf die Beteiligung von Menschen mit Behinderung, 
Verbesserung der Barrierefreiheit, die Weiterentwicklung von inklusiven Angeboten und die Zusammenar-
beit mit Trägern der Behindertenarbeit gerichtet sind. 
Abbildung 34 – Anteil der Personen mit Schwerbehindertenausweis an der Ortsteilbevölkerung 2019 77 
 
                                                        
74 Stadt Leipzig, Vielfalt leben. Gesamtkonzept zur Integration der Migrantinnen und Migranten, 2020 
75 Stadt Leipzig, Sozialreport 2020, S. 100 
76 Personen mit einem gültigen Schwerbehindertenausweis. Weitere 9.687 Personen hatten 2019 eine Schwerbehinderung, 
verfügten jedoch nicht über einen gültigen Ausweis. 
77 Stadt Leipzig, Sozialreport 2020, S. 102 
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18. November 2021 
 71 
 
5.7.8 Gesundheit und Gesundheitsversorgung 
Gesundheit 
Laut der Kommunalen Bürgerumfrage (2019) schätzen die Mockauer Bürgerinnen und Bürger ihren persön-
lichen Gesundheitszustand überwiegend als gut bis sehr gut ein (siehe Abbildung 35). Auf Ortsteilebene 
finden sich die deutlichsten Verbesserungen des subjektiven Gesundheitszustandes im Vergleich zu 2017 
unter anderem in Mockau-Nord (62 %, +19 Prozentpunkte). Insgesamt wird die Lebenszufriedenheit in 
Mockau, wie in der Gesamtstadt auch, als hoch bewertet. 78  
 
Abbildung 35 – Einschätzung des Gesundheitszustandes auf Ortsteilebene79 
 
 
Im Rahmen der Schulaufnahmeuntersuchung (einer Pflichtuntersuchung für alle schulpflichtig gewordenen 
Kinder) wurden im Schuljahr 2019/2020 in Mockau-Nord 83 Kinder und in Mockau-Süd 44 Kinder unter-
sucht. Insgesamt gab es in diesem Zeitraum 5.814 Kinder in Leipzig, die altersgerecht oder vorzeitig in die 
Schule kommen sollten.80 Wegen der geringen Fallzahlen in Mockau-Nord und Mockau-Süd und den damit 
verbundenen datenschutzrechtlichen Erfordernissen, wurden die Ergebnisse für beide Ortsteile zusammen-
gefasst. Die Ergebnisse zeigen eine Momentaufnahme eines einzelnen Schuljahres und bedürfen daher 
einer vorsichtigen Interpretation. 
Mit 81,9 Prozent verfügt der Großteil aller untersuchten Mockauer Kinder bereits über einen vollständigen 
Masernschutz (Pflichtimpfung seit 2020), was dem gesamtstädtischen Durchschnitt entspricht (81,3 %). Der 
Anteil der untersuchten Kinder mit Übergewicht oder starkem Übergewicht (Adipositas) liegt bei 12,6 Prozent 
                                                        
78 Amt für Statistik und Wahlen Leipzig, Kommunale Bürgerumfrage 2019, S. 145 
79 Stadt Leipzig, Kommunale Bürgerumfrage 2019, S. 145 
80 Gesundheitsamt, Schuleingangsuntersuchung 2019/2020 
78 von 165 in Zusammenstellung
     
 
72  
 
und ist damit im Vergleich zur Gesamtstadt um 5,6 Prozentpunkte höher. Sprachauffälligkeiten und -störun-
gen stellen mit Abstand den häufigsten Befund dar. Dies gilt für Mockau (48,8 %) als auch für die Gesamtstadt 
(34,1 %). Seit Jahren werden Bemühungen unternommen, den hohen Anteil zu reduzieren.81 In Mockau-Süd 
sind die Auffälligkeitswerte im Bereich Sprache besonders hoch (54,5 % vs. 45,8 % Mockau-Nord). Im Schul-
jahr 2012/2013 lagen diese in Mockau-Süd noch bei 64,7 Prozent. Auffälligkeiten in der feinmotorischen Ent-
wicklung zeigen 29,1 Prozent der untersuchten Mockauer Kinder bzw. jedes fünfte Leipziger Schulanfänger-
kind (20,4%). Auch der Anteil der Kinder mit Verhaltensauffälligkeiten im emotional -psychosozialen Bereich 
liegt mit 18,1 Prozent deutlich über dem im gesamtstädtischen Durchschnitt (11,0 %). Gleiches gilt für die 
Auffälligkeiten bei der Körperkoordination/Grobmotorik (Mockau 13,4 % vs. Gesamtstadt 9,5 %). Im Schuljahr 
2012/2013 lagen diese Befundwerte in Mockau noch um 8,0 Prozentpunkte höher bei 21,4 Prozent. Im Rah-
men der Schulaufnahmeuntersuchung erhielten 82,7 Prozent der Mockauer Kinder eine jugendärztliche Emp-
fehlung für die Regelschule, 11,8 Prozent wurden zurückgestellt. Damit liegt Mockau wiederum unter dem 
gesamtstädtischen Durchschnitt von 86,2 Prozent Regelschulempfehlungen bzw. über der Rückstellungs-
quote von 7,7 Prozent.82 
Gesundheitsversorgung 
Bezogen auf die Gesundheitsversorgung gab es 2019 laut statistischen Informationssystem der Stadt 
Leipzig drei Apotheken in Mockau-Nord und keine in Mockau-Süd. Eine Suche nach der Postleitzahl 
„04357“ in der Datenbank der Kassenärztlichen Vereinigung ergibt die Zahl von 13 Hausarztpraxen und 20 
Facharztpraxen (darunter eine Kinderarztpraxis), die alle in Mockau-Nord angesiedelt sind. Die Planung der 
(Fach)Arztsitze der Kassenärztliche Vereinigung (KV) bezieht sich auf das gesamte Stadtgebiet. Weder die 
KV noch die Stadt Leipzig haben einen Einfluss darauf, in welchem Stadtteil sich die einzelnen Ärztinnen 
und Ärzte niederlassen. 
Für Menschen mit seelischen Erkrankungen, deren Angehörige und Freunde sowie Personen in psychoso-
zialen Problemsituationen befindet sich das Psychosoziale Gemeindezentrum Nordost (Träger Städtischer 
Eigenbetrieb Behindertenhilfe) als Anlaufstelle in der Bochumer Straße. Durch den Neubau des Gemeinde-
zentrums in der Friedrichshafener Straße entsteht bis Ende 2024 zudem eine barrierefreie Kontakt- und Be-
ratungsstelle, wodurch ganzheitliche, multidisziplinäre Hilfen für Menschen mit seelischen Beeinträchtigun-
gen angeboten werden können. Darüber hinaus werden Beschäftigungsangebote über ein Zuverdienstpro-
jekt sowie die Verortung eines Angebots besonderer Wohnformen im ambulanten Bereich für chronisch 
psychisch kranke Menschen realisiert. So wird ein ganzheitliches Angebot für seelisch beeinträchtigte Men-
schen im Rahmen der sozialpsychiatrischen Versorgung im Stadtgebiet geschaffen.  
Des Weiteren befindet sich in der Kieler Straße mit einem Standort des Verbunds Gemeindenaher Psychi-
atrie eine ambulante psychosoziale/psychiatrische Versorgungseinrichtung in Trägerschaft des Klinikums 
St. Georg gGmbH. Hier wird neben dem Sozialpsychiatrischen Dienst der Stadt Leipzig auch eine Psychiat-
rische Institutsambulanz zur Versorgung von schwer psychisch kranken Menschen vorgehalten. 
Für wohnungslose bzw. obdachlose Menschen mit einer psychischen Erkrankung bzw. auffälligem Verhal-
ten bietet das Projekt „Leipziger Obdach Plus“ (Träger Das Boot gGmbH) ein Angebot für geschützten 
Wohnraum. Darüber hinaus bietet das Projekt SAFE - Straßensozialarbeit für Erwachsene (Träger SZL 
Suchtzentrum gGmbH) - weitere aufsuchende Hilfen. 
 
                                                        
81 So nehmen beispielsweise am Bundesprogramm „Sprach-Kita: Weil Sprache der Schlüssel zur Welt ist“ in Leipzig 58 Kitas teil, 
darunter zwei in Mockau. Unterstützt werden diese von Landeskompetenzzentrum für Sprach -förderung in Kindertageseinrich-
tungen in Sachsen (LakoS) mit Sitz in Leipzig. 
82 Zuarbeit Gesundheitsamt, Schuleingangsuntersuchung 2019/2020  
79 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 73 
 
5.7.9 Ehrenamt und Beteiligung 
Zum Thema ehrenamtliches Engagement gibt es für Leipzig nur stadtweite Erfassungen. Laut Sozialreport 
2020 engagiert sich jede/-r fünfte Leipziger/-in in der Freizeit ehrenamtlich, wobei der Anteil der Männer mit 
21,7 % leicht höher liegt als der Anteil der Frauen. Thematisch führt der Bereich Sport und Bewegung, ge-
folgt von Kultur und Musik sowie Soziales.83 Als Stadteil- und Bürgerverein engagiert sich der Bürgerverein 
Nord-Ost e.V., der 2008 gegründet wurde, um die Interessen der Stadtteile Mockau, Thekla, Portitz und 
Plaußig zu vertreten (vgl. Kap.5.8.2). 
Kleinräumige Auswertungen zur Wahlbeteiligung in Leipzig zeigen in den Ortsteilen sehr unterschiedliche 
Anteile der Bevölkerung, die an einer Wahl teilnehmen. In Mockau-Nord und Mockau-Süd lag die Wahlbe-
teiligung zu den letzten verschiedenen Wahlen immer unter dem städtischen Durchschnitt. Mockau-Süd 
gehörte auch zu den Ortsteilen Leipzigs mit der niedrigsten Wahlbeteiligung.84  
Tabelle 15 – Wahlbeteiligung85 
Wahlbeteiligung in 
Prozent 
Bundestagswahl 
24.09.2017 
Europawahl 
26.05.2019 
Stadtratswahl 
26.05.2019 
Landtagswahl 
01.09.2019 
Mockau-Nord 69,2 51,7 50,4 56,6 
Mockau-Süd 63,8 46,4 44,4 49,6 
Stadt Leipzig 75,1 61,6 59,7 65,1 
 
 
Im Jahr 2016 beteiligte sich die Stadt Leipzig, das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung, zusammen 
mit dem Stadtplanungsamt und der Bürogemeinschaft Gauly & Volgmann (bgh.), an einem Projektaufruf 
des Bundes unter der Überschrift Stadtentwicklung und Migration. Im Rahmen der Fortschreibung des 
INSEK Leipzig 2030 wurde der Stadtteil Mockau als Pilotstadtteil für die Projektantragsstellung ausgewählt. 
Das Leipziger Projektkonzept "Integration durch Initiativmanagement: INTIGRA - Innovative Management-
ansätze zur Förderung der Integration von benachteiligten Personengruppen" wurde als eines der Pilotpro-
jekte der Nationalen Stadtentwicklungspolitik (NSP) des Bundes ausgewählt. Mit dem Projekt INTIGRA 
wurde ein sogenanntes Aktivmanagement, also ein Quartiersmanagement "light" durch die Projektförde-
rung des Bundes pilothaft ausprobiert und zwischen 2017 und 2019 in Mockau umgesetzt.   
Seit 2020 wird INTIGRA und die Arbeit im Stadtteil weitergeführt. Ein entsprechender Beschluss (Be-
schlussnummer VII-A-00509-NF-02 vom 20.05.2020) wurde durch den Stadtrat gefasst. Neben der Weiter-
führung der Kerntätigkeit des Projektes INTIGRA, bei dem der Schwerpunkt bei der Begleitung und Rah-
menorganisation der Netzwerkarbeit im Sozialraum liegt, und des Verfügungsfonds Mockau ist die Erarbei-
tung eines Stadtteilentwicklungskonzeptes (STEK) für Mockau Inhalt der Beschlussvorlage. 
  
                                                        
83 Stadt Leipzig, Sozialreport 2020, S. 131 
84 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen, Statistischer Quartalsbericht III/2019 
85 Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen, Leipzig-Informationssystem, Ortsteile und Stadtbezirke 
80 von 165 in Zusammenstellung
     
 
74  
 
5.8 Kultur und Freizeit  
5.8.1 Kulturelle Angebote und Projekte  
Ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, getragen von einer lebendigen Kulturszene, erhöht 
die Lebensqualität einer Stadt und ist wichtiger Bestandteil urbaner Identität. Dabei soll Kultur nicht nur An-
regungen schaffen, freie Zeit zu gestalten und Talente zu fördern, sondern auch die Kommunikation mitei-
nander unterstützen und Teilhabe ermöglichen. 
Folgende kulturelle Einrichtungen und Angebote bereichern das Kulturleben im Stadtteil:  
 Gegenüber des Leipzig Mockau Centers befindet sich die zentral gelegene und über den öffentlichen 
Personennahverkehr sehr gut erreichbare Stadtteilbibliothek Mockau. Sie stellt das einzige städtisch 
getragene Kulturangebot im Stadtteil Mockau dar und bietet zahlreiche Veranstaltungen für diesen an. 
 Zudem finden in der Stephanus-Kirche Leipzig-Mockau der ev.-luth. Matthäuskirchgemeinde gele-
gentlich Musikveranstaltungen statt.    
 Theaterinteressierte kommen in der „Probebühne Mockau“ auf ihre Kosten. Die in der Simon-Bolivar-
Straße gelegene Spielstätte wird vom Leipziger Schauspielhaus getragen und bietet regelmäßige 
Theateraufführungen an. 
 In den vergangenen vier Jahren hat sich die Aktion „Bunter Mockauer Sommer“ etabliert. Dieser wird 
gemeinsam mit vielen Einrichtungen, Vereinen und Schulen aus Mockau und den angrenzenden 
Stadtteilen im Rahmen des Projektes „Integration durch Initiativmanagement“ (INTIGRA) seit 2018 
jährlich veranstaltet. Dabei wird die Grünfläche gegenüber der Mockauer Post direkt neben der Stra-
ßenbahn-Wendeschleife mit zahlreichen Aktivitäten belebt. Hervorgegangen ist die Aktion aus meh-
reren Workshops sowie Gesprächen mit Einrichtungen und Mockauer/-innen, da aus der Sicht vieler 
ein Treffpunkt für alle in Mockau fehlt. Für eine Woche bildet der Bunte Mockauer Sommer einen sol-
chen Treffpunkt. Gemeinsam gestalten Einrichtungen, Institutionen und Vereine aus Mockau und 
Umgebung ein buntes Programm mit Kunst- und Kulturangeboten.86 
 Darüber hinaus setzt sich der Bürgerverein Leipzig-Nordost e.V. u.a. für ein lebendigeres Leben in 
den Stadtteilen Mockau, Thekla, Portitz und Plaußig ein. Aktive Vereinsmitglieder organisieren bei-
spielsweise Feste und Veranstaltungen in den Stadtteilen. Der Verein unterstützt beispielsweise das 
Stadtteil- und Bürgerfest Bunter Mockauer Sommer. 
Daneben profitieren die Mockauer Bewohner/-innen von der Nähe zu benachbarten Stadtteilen und deren 
kulturellen Angeboten und Einrichtungen. Folgende kulturelle Adressen stehen beispielhaft für die in umlie-
genden Stadtteilen vorhandenen Angebote: 
 Geyserhaus – das im benachbarten Stadtteil Eutritzsch gelegene soziokulturelle Zentrum bietet um-
fassende Kultur- und Freizeitangebote an, etwa Konzerte, Kurse (Sprachen, Tanz, Musik, Sport, 
Technik), Vorträge, Workshops. Überdies umfasst es einen Offenen Treff, ein Seniorenbüro und ein 
Familienzentrum.   
 Naturbad Nordost – das Bad ist nicht nur eine wichtige Adresse zum Baden, sondern zugleich ein Ort 
für kulturelle und Freizeitveranstaltungen. Hier finden beispielsweise die vom Bürgerverein Nordost 
e.V. veranstalteten Aktionen Wasserfest Thekla am See und das Sommerkino statt. 
 Schloss Schönefeld – der Schloss Schönefeld e.V. organisiert jährlich wiederkehrende Veranstaltun-
gen, z.B. ein Kinderfest und einen Weihnachtsmarkt. Zudem veranstaltet die Chursächsische Kapelle 
Leipzig jedes Jahr die Schönefelder Schlosskonzerte auf dem Schlossgelände.  
 Theater Fingerhut – das in Abtnaundorf gelegene Puppentheater bietet Aufführungen für Kinder und 
Erwachsene. Zudem bietet der Betreiber Seminare mit theaterpädagogischen Hintergrund an.  
                                                        
86 Bürogemeinschaft Gauly & Volgmann (bgh.): „Bunter Mockauer Sommer“, Leipzig, 2018 
81 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 75 
 
5.8.2 Freizeitangebote 
Das organisierte Freizeitleben lebt in Mockau von den ortsansässigen Vereinen und deren Angeboten. Zu 
nennen sind beispielsweise die Sportvereine Rugby-Verein Leipzig Scorpions e.V., SV Lok Leipzig Nordost 
e.V. und Dance Company Leipzig e.V. Entsprechend können sportbegeisterte Mockauer/-innen ihre Freizeit 
auf den Sportflächen im Stadtteil verbringen (vgl. Abbildung 36 und Kapitel 5.4.2, Sportflächen). 
Das im Süden des Stadtteils gelegene Freibad Schönefeld ist im Sommer ein wichtiger Anziehungspunkt 
für viele Menschen aus Mockau und umliegenden Ortsteilen.  
Überdies können Eltern mit ihren Kindern die Spielflächen im Stadtteil nutzen. In Mockau-Nord befinden 
sich die Spielplätze "Friedrichshafner Straße" und "WG Mockau".  
Ebenso von hoher Bedeutung sind die zahlreichen Kleingartenvereine (vgl. Kapitel 5.4.2, Kleingärten). Sie 
dienen den Bürger/-innen zur Erholung und bilden zugleich Begegnungs- und Kommunikationsräume für 
alle Gesellschaftsgruppen.   
 
 
 
  
82 von 165 in Zusammenstellung
     
 
76  
 
Abbildung 36 – Kultur- und Freizeitangebote im Stadtteil Mockau 
 
 
83 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 77 
 
6 Auswertung der Bürgerbeteiligung 
Alle Bürger/-innen des Stadtteil Mockaus hatten im September 2020 die Möglichkeit, sich aktiv in den Pro-
zess zur Aufstellung des STEK Mockau 2030+ einzubringen (vgl. Kapitel 3). Im Zuge eines zum Bunten 
Mockauer Sommer eingerichteten Mitmach-Angebotes wurde gezielt das Meinungsbild der Mockauer Bür-
ger/-innen abgefragt. 
Im Anschluss an die Beteiligungsaktion wurden die von den Bewohner/-innen eingebrachten Beiträge the-
matisch geordnet. Dafür wurden die in der Analyse betrachteten Themenfelder Städtebau und Wohnen; 
Freiraum, Umwelt, Klima; Mobilität, technische Infrastruktur und Energieeffizienz; Wirtschaft und Versor-
gung mit dem täglichen Bedarf; Bildung, Soziales und Gesundheit sowie Kultur und Freizeit aufgegriffen.  
Im Rahmen der Auswertung wurde deutlich, dass sich die Bürger/-innen insbesondere für die Freiflächen 
im Stadtteil interessieren (vgl. Abbildung 37). Sie wünschen sich mehr Grünflächen, insbesondere Spielflä-
chen für Kinder. Auch der Wunsch nach weiteren wohnumfeldnahen Sport- und Bewegungsflächen sowie 
Aufenthalts- und Begegnungsflächen für alle Generationen wurde häufig thematisiert. Daneben wurde der 
Zustand einzelner im Stadtteil vorhandener Freiflächen häufig bemängelt. Oftmals beziehen sich die Anre-
gungen auf die Gestaltung von bestehenden Grünanlagen oder Plätzen in Mockau. Der ehemalige Friedhof 
wurde dabei oftmals benannt. Zudem wurden auch außerhalb des Stadtteils gelegene Grünflächen, wie der 
sehr geschätzte Abtnaundorfer Park thematisiert.  
Darüber hinaus scheint den Mockauer/-innen die Belebung ihres Stadtteils besonders am Herzen zu liegen 
(vgl. Abbildung 37). Denn sie thematisieren häufig Adressen und Orte zur Freizeitgestaltung und wünschen 
sich mehr Belebung im Stadtteil durch Gastronomien, Cafés, Läden, Kultur bzw. kulturelle Aktionen.  
Mit Blick auf die vorhandenen Angebote stellt sich ein Bedarf für Kinder und Jugendliche sowie für ein Be-
gegnungs- oder ein soziokulturelles Zentrum heraus. 
Überdies brachten die Bewohner/-innen Mockaus Meinungsäußerungen zum Thema Mobilität ein. Dabei 
wurden die Weiterentwicklung des Radwegenetzes bzw. die Erhöhung der Fahrradfreundlichkeit im Stadt-
teil benannt. Auch die Verbesserung der ÖPNV-Anbindung kam häufig zur Sprache. So wird deutlich, dass 
es den Menschen in Mockau auch um eine umweltgerechte und stadtverträgliche Mobilität geht. 
Es gibt gegensätzliche Sichtweisen hinsichtlich der Verlegung der Straßenbahngleise von der Kieler Straße 
in die Tauchaer Straße. Dafür scheint es ebenso viele Fürsprecher wie Gegner zu geben. 
 
Abbildung 37 – Die aus Sicht der Mockauer/-innen wichtigen Themen der Stadtteilentwicklung 
 
 
 
 
 
  
84 von 165 in Zusammenstellung
     
 
78  
 
Das Luftbildmodell war ein weiterer Bestandteil der während des Bunten Mockauer Sommers durchgeführ-
ten Beteiligungsaktion (vgl. Abbildung 38). Die Mockauer/-innen waren dazu aufgefordert, ihre Lieblingsorte 
und Orte mit Entwicklungspotenzial auf dem Modell zu markieren. 
Ihre Lieblingsorte beziehen sich überwiegend auf vorhandene Grün- und Freiflächen (vgl. Abbildung 38). Es 
wird deutlich, dass sich die Menschen stark mit dem Abtnaundorfer Park, also einer Freifläche außerhalb 
des Stadtteils, identifizieren. Auch das Naturbad Nordost („Bagger“) sowie im Stadtteil vorhandene Spiel- 
und Sportplätze sowie Kleingärten wurden gekennzeichnet. Weiterhin schätzen die Mitwirkenden be-
stimmte Orte und Adressen im Stadtteil, beispielsweise die Stadtteilbibliothek, den ehemaligen Gutshof und 
die neu gestaltete Mockauer Post.  
Als Orte mit Entwicklungspotenzial kennzeichneten sie ebenso Freiflächen im Stadtteil. Hier spielt der Zu-
stand und das Erscheinungsbild dieser Grünflächen, Parks und Plätze eine Rolle. Im Zuge dessen wurde 
der Platz an der Mockauer Post und Teilbereiche in der Parthenaue thematisiert. Darüber hinaus wurden 
Brachflächen und Baulücken im Stadtteil markiert.  
Die Gesamtbetrachtung der Verortung von Lieblingsorten und Orten mit Entwicklungsbedarfen zeigt meh-
rere Ballungen (vgl. Abbildung 38). Das Stadtteilzentrum um das Leipzig Mockau Center/Mockauer Post 
wurde ebenso häufig markiert wie einzelne Wohnquartiere (Mockau-Ost und -West). Überdies zeigt die 
Grafik, dass sich die Bewohner/-innen für die Naherholung über die Stadtteilgrenze hinaus in Richtung Os-
ten (Parthenaue, Abtnaundorfer Park, „Bagger“) orientieren.  
 
Abbildung 38 – Auswertung des Luftbildmodells 
 
 
 
 
  
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 79 
 
7 Synopse 
7.1 Stärken und Schwächen 
Stärken Schwächen 
Demografische und soziale Situation 
► Positive Einwohnerentwicklung, insbesondere in den 
statistischen Bezirken 120, 133 und 136 
► Mockau wird bunter: vermehrt Zuzüge aus Leipziger 
Stadtteilen und von außen (Wohnungsverfügbarkeit 
und günstige Mieten), darunter auch Ausländer/-in-
nen 
► Der Altersdurchschnitt in den Ortsteilen wird jünger, 
insbesondere in Mockau-Süd 
► Das durchschnittliche Nettoeinkommen nimmt seit 
2017 zu 
► Anzahl der Personen im erwerbsfähigen Alter nimmt 
zu  
► Überdurchschnittlich hoher Altersdurchschnitt in 
den statistischen Bezirken 122, 130, 132, 134 
geht mit Generationenwechsel einher 
► Beschäftigungsquote in den statistischen Bezir-
ken 120, 132 und 135 liegt unter dem städtischen 
Mittel 
► Hohe Anzahl der Personen in Bedarfsgemein-
schaften in den statistischen Bezirken 121 und 
132 
► Hoher Anteil an 1-Personenhaushalten (Durch-
schnittliche Haushaltsgröße: 1,7 Personen/HH)  
► Die Arbeitslosenzahl nahm in beiden Ortsteilen 
seit 2009 zwar ab, dennoch lag sie im Jahr 2019 
in den statistischen Bezirken 120, 121, 131,132, 
135 und 136 noch über dem städtischen Mittel 
(4,7%). 
► Die SGB II-Quote liegt in Mockau-Süd mit 17,8% 
und Mockau-Nord mit 17,0% über dem städti-
schen Durchschnitt (12,0%) 
► Anteil der Jugendarbeitslosigkeit lag 2019 über 
dem städtischen Durchschnitt 
► Zwar ist die Anzahl der Kinder in SGB-II-
Bedarfsgemeinschaften seit 2014 rückläufig, 
doch lag ihr Anteil an allen Kindern 2019 noch 
weit über dem städtischen Mittel 
Städtebau und Wohnen 
► Mockau bildet den Auftakt in den Stadtbezirk 
Nordost  
► Vielseitiges Wohnraumangebot vorhanden 
► Heterogene Baustruktur und insbesondere at-
traktive Gebäudebestände (z.T. denkmalge-
schützt) aus der Gründerzeit sowie den 1920er 
und 30er Jahren 
► Sanierungserfolge sind augenscheinlich (Mock-
auer Post, Mockau-West, Mockau-Ost) 
► Ausreichend bezahlbarer Wohnraum vorhanden 
(stadtweiter Vergleich) 
► Wohnungsbauunternehmen vermelden nur ge-
ringe Leerstandsquoten (2 bis 6%) 
► Unzureichende Verknüpfung des Stadtteils zu be-
nachbarten Stadtteilen (Eutritzsch, Abtnaundorf, 
Schönefeld) 
► Siedlungsstrukturelle Brüche und Trennungen 
► Sanierungsbedarfe, insbesondere in der Mock-
auer Straße und Kieler Straße erkennbar 
► Städtebauliche Missstände, in Form von Baulü-
cken, Brachen und vereinzelten Leerständen, 
z.B. in der Mockauer Straße, Kieler Straße 
► Hoher Anpassungsbedarf durch sich verän-
dernde Wohnraumanforderungen Älterer (alterns-
gerechtes Wohnen, barrierefreier Umbau) 
► In den vergangenen Jahren eine geringe Bautä-
tigkeit, kaum Wohnungsneubau 
 
  
86 von 165 in Zusammenstellung
     
 
80  
 
Stärken Schwächen 
Freiraum, Umwelt, Klima 
► Wohnquartiere sind von Grün- und Erholungsflä-
chen umgeben (Partheraum als landschaftliches 
Verbundelement mit der Parthe als Rückgrat, 
Abtnaundorfer Park und Naturbad Nordost) 
► mehrere das Stadtbild prägende historische Frei-
räume, an denen die Stadtteilentwicklung ables-
bar ist 
► Viele öffentliche, halböffentliche Grünflächen in 
den Wohnquartieren  
► Zahlreiche Sportplätze und hohe Dichte an Klein-
gärten in den Randbereichen 
► Leerstandsquote in Kleingartenanlagen hat in 
2020 deutlich abgenommen 
► Nordosten von Mockau liegt in einem Kaltluftein-
wirkbereich  
► Die stadtklimatischen Verhältnisse sind insb. in 
Mockau-Ost günstig 
► Parthe wenig erlebbar, Kleingartenanlagen stel-
len z.T. Barrieren für Fuß- und Radverkehr zur 
Parthe und östlich angrenzenden Grünflächen 
dar 
► Öffentlicher Raum, Erholungs-, Aufenthalts- und 
Grünflächen im Wohnumfeld weisen Gestaltungs-
defizite auf, Vernetzung und Aufenthaltsqualität 
sind ausbaufähig  
► Erscheinungsbild des alten Friedhofs im schlech-
ten Zustand  
► Unzureichende Anzahl an Spiel- und Bewe-
gungsflächen (generationenübergreifende Ange-
bote), Sportanlagen stehen oftmals nicht für die 
Öffentlichkeit zur Verfügung, fehlende bzw. unzu-
reichende Sitzmöglichkeiten im öffentlichen 
Raum 
► Z.T. hohe Grundwasserstände im Partheumfeld 
► Teilbereiche sind in Folge von Starkregenereig-
nissen von Überflutungen betroffen 
► Überhitzung und Trockenheit in Straßenberei-
chen zeigt, dass das Potenzial des Kaltluftein-
wirkbereichs nicht ausreichend ausgeschöpft wird 
Mobilität, technische Infrastruktur und Energieeffizienz 
► Gute verkehrlichen Erschließung und Erreichbarkeit, 
insbesondere Mockau-Süd (Straßennetz, Anbindung 
an S-Bahnnetz, ÖPNV) 
► Fernwärme versorgt weite Teile des Stadtteils (vor 
allem in den von Geschosswohnungsbau geprägten 
Quartieren in Mockau-Nord). Es existieren insbeson-
dere in Mockau-Süd und Süd-Ost Nachverdichtungs 
und Ausbaupotenziale 
► Photovoltaikanlagen zum Teil auf Dächern vorhan-
den, beispielsweise auf Dächern von Geschosswoh-
nungsbauten in Mockau-West. Es bestehen große 
Weiterentwicklungspotenziale in Mockau-Süd. 
► Leipziger Wasserwerke und Stadt Leipzig haben sich 
dem Ziel der „wassersensiblen Stadt“ verschrieben 
(dezentrale Niederschlagswasserbewirtschaftung) 
► Gute verkehrliche Anbindung geht einher mit 
Lärm und Luftverschmutzung (insbesondere ent-
lang der Verkehrsachsen) 
► Es ist ein umfassender Sanierungsbedarf der 
Straßen und Gehwege festzustellen 
► Hinsichtlich der Haltestellen (Barrierefreiheit) und 
Kreuzungsbereiche sowie Rad- und Fußwege-
ausbaus bedarf es umfassender Entwicklungs-
maßnahmen  
► Unsichere Verkehrsführung für Radfahrer/-innen, 
z.B. in der Mockauer Straße  
► ÖPNV-Anbindung im Norden ist ausbaufähig 
► Wasserleitungen und -kanäle weisen z.T. Sanie-
rungsbedarf auf 
Wirtschaft und Versorgung 
► Drei Gewerbegebiete in Randlagen, überwiegend 
Logistik und produzierendes Gewerbe 
► Arbeitsplatzintensive Gewerbeflächen an der Neuen 
Messe 
► Versorgung über Leipzig Mockau Center (LMC) und 
Nahversorgungsstandorte 
► Neben dem Zentrum konzentrieren sich Einzelhan-
dels- und Dienstleistungsangebote entlang der 
Mockauer und Kieler Straße 
► Gewerbegebiete weisen städtebauliche Miss-
stände (un-/untergenutzte Flächen in Gewerbe-
gebieten Neue Messe und Friedrichshafner 
Straße) sowie teilräumliche Nutzungskonflikte 
(Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße) auf 
► Diverse Belastungen durch Liefer- und Gewerbe- 
bzw. Berufsverkehr 
► Nahversorgung weist unterdurchschnittliches 
Ausstattungsniveau und räumliche Versorgungs-
lücken auf (insbesondere in Süd, teilweise auch 
in Nord) 
► ZVB Mockauer Straße bedarf einer Weiterent-
wicklung 
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 81 
 
Stärken Schwächen 
Bildung, Soziales und Gesundheit 
► Zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote 
► Zahlreiche Wohn- und Betreuungsangebote für Seni-
orinnen und Senioren  
► Kinder- und Familienzentrum „Friedrichshafner Str. 
21“ ist ein wichtiger Begegnungs-, Bildungs-, und Er-
fahrungsort für Familien 
► Bibliotheksstandort in der Essener Straße  
► Funktionierendes Netzwerk lokaler Akteure der Be-
reiche Bildung, Betreuung, Soziales 
► Mockau profitiert von sozialen Angeboten in benach-
barten Stadtteilen (z.B. OFT Thekla, Seniorentreff 
„Sonnenwall“ mit Beratung in Schönefeld-Ost) 
► Bedarf an zwei weiteren Kitas und Schulen 
► Erfordernis von Sanierungsmaßnahmen an be-
stehenden Schulen und Kitas, Defizite bei Au-
ßen- und Schulsportanlagen  
► Mangelhafte Ausstattung mit integrativen Ange-
boten und Beratungsangeboten (z.B. Familienbe-
ratung, Anlaufstelle für Migrant/-innen) 
► Unzureichende ärztliche Versorgung 
Kultur und Freizeit 
► Die Bewohner/-innen profitieren von kulturellen An-
geboten in angrenzenden Stadtteilen (z.B. Geyser-
haus, Theater Fingerhut, Schloss Schönefeld, etc.) 
► Vereinzelte Kulturadressen im Stadtteil vorhanden, 
z.B. Stadtbibliothek, Probebühne Mockau 
► Sport- und Freizeitangebote vorhanden (Vereine, 
Freibad Schönefeld, Kleingärten, Spielflächen) 
► Rege Akteurslandschaft im Sozialraum (oftmals Ein-
richtungen aus angrenzenden Stadtteilen mit Ange-
boten in Mockau) 
► Stadtteil wird als unbelebt wahrgenommen 
► Fehlende oder unzureichende Freizeit- und Kul-
turangebote für alle Generationen (insbesondere 
Kinder und Jugendliche sowie Senior/-innen) 
► Mangelhafte Ausstattung mit Soziokultur- und 
Freizeiteinrichtungen (z.B. Jugend-, Vereins-, 
Bürgerzentrum oder soziokulturelles Zentrum) 
 
 
Nachfolgende zwei Karten zeigen Stärken und Potenziale sowie Schwächen und Hemmnisse räumlich dar-
gestellt. 
  
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82  
 
Abbildung 39 – Räumliche Stärken und Potenziale 
 
 
  
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 83 
 
Abbildung 40 – Räumliche Schwächen und Hemmnisse 
 
  
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84  
 
7.2 Zentrale Aufgaben für die Stadtteilentwicklung Mockau 
Städtebau und Wohnen 
 Siedlungsstrukturelle Brüche und Trennungen sowie städtebauliche Missstände abbauen 
 Der Wohnraum sollte neben dem Anspruch der Mietkostenneutralität und der bedarfsgerechten Qua-
lifizierung immer auch dem Anspruch einer bestmöglichen energetischen Qualifizierung des Gebäu-
debestands entsprechen. 
 Durch maßvolle und bedarfsgerechte Neubaumaßnahmen neue Wohnformen schaffen und neue 
Zielgruppen ansprechen. 
Freiraum, Umwelt und Klima 
 Parthe erlebbar gestalten, Zugänge ausbauen sowie an das Freiraumnetz und Wohnquartiere anbinden 
 Bestehende Erholungs-, Aufenthalts- und Grünflächen im Wohnumfeld multifunktional weiterentwi-
ckeln und miteinander vernetzen 
 Neue generationenübergreifende multifunktionale Aufenthalts-, Spiel- und Bewegungsflächen schaf-
fen 
 Klimaanpassungsmaßnahmen identifizieren (Antworten auf Probleme durch Starkregenereignisse 
ebenso wie durch Trockenheit und Überhitzung finden) 
 Für die bessere Beherrschung von extremen Starkregenereignissen sind multifunktionale Retentions-
flächen zu gestalten, die bei außergewöhnlichen und extremen Starkregenereignissen Nieder-
schlagswasser auf diesen Flächen gefahrlos zwischenspeichern können. 
 Maßnahmen im Sinne des Klimaschutzes (Potenziale für Energieeinsparungen und erneuerbare 
Energien ausschöpfen, Angebotsplanung im Sinne der Mobilitätswende) 
Mobilität, technische Infrastruktur und Energieeffizienz 
 Verkehrsbelastungen abbauen (Lärm, Abgase) 
 Ausbau des Rad- und Fußwegenetzes  
 ÖPNV-Anbindung weiterentwickeln, insbesondere im Norden des Stadtteils 
 Barrierefreier Ausbau der Haltestellen, barrierefreie Wege im Umfeld der Haltestellen und Sitzmög-
lichkeiten schaffen 
 Straßen- und Wegenetz sichern und im Sinne der Stadt der kurzen Wege weiterentwickeln 
 Potenzialflächen hinsichtlich Photovoltaik und Solarthermie ausschöpfen 
Wirtschaft und Versorgung 
 Flächenpotenziale im Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße ausschöpfen 
 Zentrum Mockau weiterentwickeln und das Leipzig Mockau Center qualitativ aufwerten  
 Nahversorgung sichern und weiterentwickeln, Lücken (in Mockau-Süd) schließen 
 Nutzungsvielfalt (Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote) in der Mockauer Straße und Kieler 
Straße erhöhen 
Bildung, Soziales und Gesundheit 
 Bedarfsgerechte Weiterentwicklung des Betreuungs- und Bildungsangebotes (Kitas und Schulen) 
 Angebotsausbau von integrativen/inklusiven Einrichtungen 
 Netzwerk lokaler Akteure der Bereiche Bildung, Betreuung, Soziales sichern und weiterentwickeln 
 Ärztliche Versorgung und soziale Dienstleistungen ausbauen  
Kultur und Freizeit 
 Angebote für Kinder und Jugendliche sowie für Senior/-innen sichern und weiterentwickeln 
 Begegnungsorte schaffen (z.B. offenes Jugendzentrum, (sozio-)kulturelles bzw. Nachbarschaftszent-
rum, Seniorentreff) 
 Schaffung, Etablierung und Weiterentwicklung eines vielfältigen Freizeit- und Kulturangebotes für alle 
Generationen und Zielgruppen 
 Belebung des Stadtteils 
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 85 
 
8 Strategie Mockau 2030+ 
8.1 Zielsystem 
Die Inhalte des Zielsystems basieren auf den für Mockau relevanten gesamtstädtischen Konzepten (insbe-
sondere das INSEK Leipzig 2030), den von den Fachämtern für den Stadtteil aufgestellten Planungen und 
Fachplanungen, den im Rahmen des Prozesses zur Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ durchgeführten 
Gesprächen mit den Fachämtern, Partner/-innen der Stadtteilentwicklung, dem INTIGRA-Management und 
-Netzwerk sowie auf den Erkenntnissen der im Zuge des Bunten Mockauer Sommers 2020 und 2021 
durchgeführten Bürgerbeteiligungen. 
Es ist in drei Ebenen aufgeteilt:  
 Zielebene: Sie umfasst die übergeordneten Ziele der Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ (vgl. Kap. 
8.2) sowie ein räumliches Leitbild für den Stadtteil Mockau (vgl. Kap. 8.3 und 8.4). 
 Fachteile und Querschnittsthemen: Diese Ebene stellt jeweils Ziele und Handlungsempfehlungen dar, 
die mit konkreten Maßnahmen und Projekten untersetzt sind (vgl. Kap. 9). 
 Umsetzungsprogramm: Darin werden die Schwerpunkträume abgeleitet und beschrieben, eine För-
derkulisse dargestellt sowie Aussagen zu Arbeitsstrukturen und Umsetzungsinstrumenten getroffen 
(vgl. Kap. 10). 
Diese Ebenen sollen mit den dazugehörigen Unterebenen künftig als Grundlage für ein zielorientiertes, dis-
ziplinübergreifendes Planen und Handeln herangezogen werden. 
 
Abbildung 41 – Zielsystem Mockau 2030+ 
 
 
 
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86  
 
8.2 Übergeordnete Ziele der Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ 
Die Handlungsempfehlungen der im Kapitel 9 aufgeführten Fachteile und Querschnittsthemen unterliegen 
vier übergeordneten Zielen, die für die künftige Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ handlungsleitend sind. 
Diese lauten:  
Mockau 2030+ 
 
 ist ein Stadtteil zwischen Innen und Außen. Die damit verbundenen Qualitä-
ten werden bestmöglich ausgeschöpft. 
 ist ein Wohnstandort mit kurzen Wegen. 
 bietet Nähe zu Arbeitsplätzen, Grün- und Freiräumen, Kultur- und Bildungs-
einrichtungen. 
 bietet Teilhabe für Alle. 
 
8.3 Räumliche Leitlinien für die Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ 
Die räumlichen Leitlinien orientieren sich an den Siedlungs- und Landschaftsstrukturen und den Aufgaben 
und Funktionen im Stadtteil. In ihren Aussagen verfolgen sie konkrete strategische und konzeptionelle Ent-
wicklungsansätze. In Summe bilden sie das räumliche Leitbild (vgl. Kap. 8.4). 
Landschaftsraum Parthenaue 
Der Landschaftsraum Parthenaue ist ein sehr bedeutsamer Bestandteil des 
im Stadtteil Mockau vorhandenen Freiraumgerüstes. Er verknüpft mit den ihn 
begleitenden Wegen verschiedene Ortsteile und erbringt wichtige Ökosystem-
leistungen (beispielsweise Erholungs- und Freizeitfunktion, Hochwasser-
schutz und Regional- und Lokalklima), die für eine multifunktionale Nutzung 
und für Lebensqualität und Wohlergehen der Menschen ausschlaggebend 
sind. Durch die Einschränkungen in der Corona Pandemie wurde die Bedeu-
tung von Stadtgrün in unmittelbarer Wohnungsnähe für das menschliche 
Wohlbefinden und die Gesundheit deutlich. Der Erhalt der Lebensräume und 
somit Erhalt der Ökosystemleistungen sind in dieser Situation für Städte und 
ihre Bewohner besonders wichtig. Daher ist dieser Landschaftsraum im Zuge 
der künftigen Stadtteilentwicklung, vor allem hinsichtlich der Freiflächen-, 
Rad- und Fußwegeentwicklung sowie Klimaschutz und Klimaanpassung zu 
berücksichtigen.  
 
Grüne Quartiersachsen und grüne Wege zur Parthe  
Grüne Quartiersachsen und grüne Wege zur Parthe sollen künftig sowohl die 
vorhandenen und neu zu schaffenden Freiflächen als auch Wohnquartiere, 
Versorgungszentren, wichtige Orte und Adressen sowie die Parthenaue mitei-
nander verbinden.  
Diese grünen Achsen wirken sich zudem positiv auf das lokale Kleinklima 
aus.  
Für eine bessere Wahrnehmung des im Stadtteil Mockau vorhandenen bzw. 
auszubildenden Freiraumgerüstes sollen diese Verbindungselemente gesi-
chert und weiterentwickelt werden.  
 
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 87 
 
Zentrum Mockau und Nahversorgungsstandorte 
Das Zentrum Mockau mit den hier vorhandenen Versorgungsstrukturen sowie 
die Nahversorgungsstandorte gewährleisten die Versorgung für die umliegen-
den Wohnquartiere.  
Sie sollen in dieser Rolle qualifiziert und weiterentwickelt werden. Denn klein-
teilige Stadtstrukturen mit definierten Zentren und einer Funktionsmischung 
aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Versorgung im Wohnumfeld verkürzen 
die zurückzulegenden Wege. Darüber hinaus reduzieren sie das Verkehrsauf-
kommen und sparen Kosten für die Errichtung und Unterhaltung der techni-
schen Infrastrukturen.  
 
Transformationsräume 
Transformationsräume bilden untergenutzte bzw. brachliegende Flächen und 
sollen als Potenzialräume für die künftige Stadtteilentwicklung verstanden 
werden.  
Sie bieten Raum für neue Funktionen, Nutzungen und Aufgaben. Unter Be-
rücksichtigung stadtteilübergreifender und gesamtstädtischer Interessen und 
bei gleichzeitigem behutsamen Umgang mit dem Umfeld können positive Ef-
fekte für den Stadtteil erzielt werden.  
Bei einer sensiblen und abgestimmten Vorgehensweise können sich die 
Transformationsräume perspektivisch zu neuen wichtigen Orten im Stadtteil 
und darüber hinaus entwickeln.  
 
Entwicklungsachsen 
Die Mockauer Straße, Kieler Straße, Tauchaer Straße und Essener Straße 
bilden Entwicklungsachsen im Stadtteil Mockau. Sie verbinden Orte und Ad-
ressen miteinander. Denn entlang dieser Achsen grenzen Wohnquartiere, 
wichtige Adressen, Freiflächen sowie Transformationsräume an. Mancherorts 
bestehen hier noch städtebauliche Missstände.  
Bedingt durch ihre verbindende Wirkung, ihre Bedeutung als Rückgrat für die 
umgebenen Wohnquartiere und als hoch frequentierte Stadträume ist ihre 
Entwicklung mit Priorität zu betreiben. Im Zuge dessen gilt es, den öffentli-
chen Raum als Begegnungs- und Verweilort zu qualifizieren, Lösungen für 
städtebauliche Missstände zu finden sowie neue Nutzungen gezielt in diese 
Entwicklungsachsen zu lenken. Insbesondere in der Mockauer Straße und 
Kieler Straße sind dezentrale, kleinteilige Gewerbeeinheiten zu stärken. 
Entwicklungsachsen repräsentieren also den Stadtteil Mockau nach außen 
und haben zugleich eine große Wirkung nach innen.  
 
 
  
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88  
 
Wohnquartiere und Wohnquartiere im Wandel 
Verschiedene Faktoren wirken sich auf die Stadt-, Wohn- und Lebensqualität 
aus. Dazu zählen beispielsweise bedürfnisgerechter, zeitgemäßer und insbe-
sondere bezahlbarer Wohnraum, ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld, die 
Nähe zum Arbeitsplatz, durchmischte und gut erreichbare Versorgungsange-
bote im Quartier, attraktive Freiflächen sowie belebende Freizeit- und Kultur-
stätten.  
Die Erhöhung der Lebensqualität im Stadtteil Mockau soll künftig auf Quar-
tiersebene angestoßen werden.  
Hier werden im Hinblick auf die sich vollziehenden und die zu erwartenden 
demografischen Veränderungen sowohl bauliche Anpassungen im Bestand 
(Wohnquartiere) als auch Entwicklungsgebiete für Wohnungsneubau (Wohn-
quartiere im Wandel) benötigt. 
Diese Entwicklung des Wohnraumangebotes ist unter Berücksichtigung der 
räumlichen Prioritäten und der dem Umfeld angemessenen baulichen Typolo-
gien zu vollziehen. Gleichzeitig sind die unterschiedlichen Standards und 
Wohnungsmarktsegmente bzw. -angebote zu beachten und bezahlbare 
Wohnraumangebote vorzuhalten. 
 
Wirtschaftsstandorte und Wirtschaftsstandorte im Wandel 
Wirtschaftsstandorte sind die im Stadtteil vorhandenen Gewerbegebiete und 
damit die Standorte der Unternehmen. Sie haben eine wichtige Rolle für die 
Gesamtstadt Leipzig. Denn sie sind einer der treibenden Motoren der Wirt-
schafts- und Stadtentwicklung. 
Durch eine bedarfsgerechte Anbindung und Erreichbarkeit werden sie in ihrer 
Entwicklung unterstützt. 
Die in den Gewerbegebieten vorhandenen Flächenpotenziale sollen künftig 
weiter ausgeschöpft werden (Wirtschaftsstandorte im Wandel). Dafür sind 
brachliegende Flächen für Nachnutzungen aufzubereiten.  
 
 
 
 
  
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8.4 Räumliches Leitbild für den Stadtteil Mockau  
Das räumliche Leitbild fußt auf den in Kapitel 8.3 dargestellten räumlichen Leitlinien. Es beschreibt die im 
Stadtteil zu verortenden Nutzungen und Funktionen. Überdies zeigt es welche Aufgaben die einzelnen 
Stadträume dabei übernehmen sollen. Es stellt somit eine Vision dar, die sich an der Schnittstelle zwischen 
der realen Nutzung und den Zielaussagen der Flächennutzungsplanung und des Landschaftsplanes der 
Stadt Leipzig befindet. Seine inhaltlichen Zielaussagen zur räumlichen Entwicklung sowie Rollen- und Auf-
gabenverteilung greifen die in den Fachteilen und Querschnittsthemen (vgl. Kap. 9) formulierten Hand-
lungsempfehlungen auf und verflechten diese miteinander.  
Abbildung 42 – Räumliches Leitbild Mockau 2030+ 
 
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9 Fachteile und Querschnittsthemen 
Fünf Fachteile und fünf Querschnittsthemen nehmen Bezug zu den übergeordneten Zielen der Stadtteilent-
wicklung (vgl. Kap. 8.2) und orientieren sich an dem räumlichen Leitbild Mockau 2030+ (vgl. Kap. 8.4). 
Es wird in Fachteilen und Querschnittsthemen unterschieden, weil Fachteile inhaltlich für sich stehen kön-
nen. Querschnittsthemen hingegen weisen inhaltliche Bezüge zu anderen Fachteilen und Querschnittsthe-
men auf.  
Jeder der Fachteile und Querschnittsthemen beinhaltet jeweils Ziele, Handlungsempfehlungen, sowie kon-
krete Maßnahmen und Projekte. Zudem wurden für alle Fachteile und das Querschnittsthema Klimaschutz 
und -anpassung Strategiekarten erstellt. Für die übrigen Querschnittsthemen ließen sich die Inhalte nicht 
räumlich darstellen.  
Die in den Fachteilen und Querschnittsthemen aufgeführten Inhalte wurden aus dem INSEK Leipzig 2030, 
den Konzepten und Fachplanungen der Fachämter, den Gesprächen mit den Fachämtern, Partnern/-innen 
der Stadtteilentwicklung, dem INTIGRA-Management und -Netzwerk sowie aus den Erkenntnissen der im 
Zuge des Bunten Mockauer Sommers 2020 und 2021 durchgeführten Bürgerbeteiligungen abgeleitet. 
 
Abbildung 43 – Fachteile (bunt hinterlegt) und Querschnittsthemen (grau hinterlegt) Mockau 2030+ 
 
 
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9.1 Fachteil 1 – Freiraum 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 versteht die Nähe zur Parthe als Potenzial und verbindet Wohnquartiere mit dem Gewäs-
ser. 
 beherbergt eine Grünraumstruktur, die das Rückgrat des Stadtteils bildet. 
 ermöglicht Naherholung in wohnumfeldnahen Freizeit-, Aufenthalts- und Begegnungsräu-
men. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Erlebbarkeit der Parthe stärken und weiterentwickeln 
Für die Freiflächenversorgung der Bewohner/-innen Mockaus sind nicht nur die Grün- und Freiräume in den 
Siedlungsgebieten von Bedeutung, sondern ebenso die außerhalb des Siedlungszusammenhangs liegen-
den Natur- und Naherholungsräume. Insbesondere die Nähe zur Parthenauenlandschaft ist ein Pfund mit 
dem Mockau wuchern kann. Um dieses Potenzial bestmöglich für den Stadtteil Mockau auszuschöpfen, ist: 
 Eine Grundsatzklärung zur Parthenauenentwicklung mit der Landsestalsperrenverwaltung zu verein-
baren. 
 Die Entwicklung der Erholungslandschaft Parthenaue durch eine integrierte Entwicklung des Frei-
raum- und Biotopverbunds zu forcieren. 
 Die Freiflächenentwicklung entlang der Parthe voranzutreiben. Im Zuge dessen sollen beispielsweise 
Orte am Wasser (Rastplatz Kanuten Abtnaundorfer Park), Orte für Naturbeobachtung und Aufent-
haltsorte sowie Pflanzung von Ufergehölzen für die Qualifizierung der Wahrnehmung umgesetzt wer-
den. 
 Der Grün- und Wegeverbund in die Parthenaue zu stärken und auszubauen. Dabei gilt es den 
Parthe-Mulde-Radweg auszubauen sowie vorhandene Wegebeziehungen aufzuwerten und Lücken 
zu schließen (z.B. Ausbesserung des Weges Alte Hohe Straße bis Brücke, das Anlegen von Uferwe-
gen).  
 Die Parthe sukzessive zu renaturieren (Mäander, naturnahe Ufergestaltung als Kompensationsmaß-
nahme). 
 Die naturschutzrechtlichen Belange müssen bei der Planung von Entwicklungsmaßnahmen insbe-
sondere in den parthenahen Bereichen ausreichend berücksichtigt werden. Besonders auf Flächen, 
die den genannten Schutzkategorien (vgl. Kap. 5.4.4) unterliegen, müssen künftige Planungen sorg-
fältig abgewogen werden. Für Maßnahmen, die im FFH-Gebiet geplant werden oder die in dieses 
hineinwirken können, muss nachgewiesen werden, dass die Projekte mit den Erhaltungszielen dieses 
Gebiets vereinbar sind 
Attraktivität und Nutzungsvielfalt von bestehenden Freiflächen, Straßenräumen und Plätzen erhöhen 
Hinsichtlich der Gestaltung, Unterhaltung und Pflege von bestehenden Freiflächen steht die Stadt Leipzig, 
ähnlich wie viele andere Kommunen, zunehmend wachsenden Herausforderungen und Aufgaben gegen-
über: den Folgen der Klimaveränderung sowie neuen Anforderungen an ihre Zugänglichkeit, Qualität und 
Nutzbarkeit.  
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92  
 
Darüber hinaus ist mit Blick auf die vergangenen Jahre in Leipzig eine erhöhte Bautätigkeit zu verzeichnen. 
Auch im Stadtteil Mockau stehen in naher Zukunft bauliche Maßnahmen an, beispielsweise im Schul- und 
Wohnungsbausektor (vgl. Kap. 9.2 und 9.5). Grundsätzlich sollte der planerische Grundsatz der Innen- vor 
Außenentwicklung eingefordert werden. Vorhandene Flächenpotenziale im Siedlungsbestand sollen im 
Sinne der Innenentwicklung jedoch nicht nur baulich, sondern auch hinsichtlich des Erhalts und der Ent-
wicklung von Grün- und Freiflächen ausgeschöpft werden. Auf Flächen, wo beispielsweise Schul- oder 
Wohnungsbaumaßnahmen o.ä. umgesetzt werden, müssen zugleich grünplanerische Impulse gesetzt wer-
den, um sowohl den wachsenden Bedarfen an Freiflächen und Erholungsräumen gerecht zu werden als 
auch eine ökologische und klimatische Verbesserung des Gebietes zu erzeugen. 
Diese Ziele können durch eine strategisch angelegte Grün- und Freiflächenentwicklung erreicht werden. 
Für die Weiterentwicklung von bestehenden Freiflächen und öffentlichen Räumen sind folgende Handlungs-
empfehlungen zu berücksichtigen: 
 Vorhandene Freiflächen sind bedarfsgerecht weiterzuentwickeln. Für folgende Grünflächen und 
Parks in Mockau sollen Planungen erstellt und umgesetzt werden: 
 Denkmalgerechte Sanierung und Gestaltung alter Friedhof Mockau zu einer öffentlichen Grün-
anlage unter Berücksichtigung der Klimaanpassung (Nutzung als Park mit Spielmöglichkeiten), 
 Weiterentwicklung und Gestaltung des Stadtteilplatzes Mockauer Post als identitätsstiftendes 
Zentrum von Mockau unter Einbeziehung des denkmalgeschützten Senkgartens, Wiederherstel-
lung der historischen Robinienpflanzung und Schaffung von Wege- und Sichtbeziehungen zum 
geplanten Stadtteilplatz an der Nordseite (funktionelle Aufwertung durch Anreicherung mit Nut-
zungen und Funktionen der multimodalen Mobilität), 
 Denkmalgerechte Sanierung und Aufwertung der öffentlichen Grünflächen in der Weiden-
hofsiedlung, 
 Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung des Rittergutes Mockau mit Parkanlage und ehe-
maligem Parthebad (Flächen an der Parthe/ Bereich Hilligerstraße, Flurstücke 3/4 und 1267/1 
Gemarkung Mockau). 
 Mehrfachnutzung von bestehenden Freiflächen sind zu prüfen bzw. zu ermöglichen. Dabei sind die 
Potenziale und rechtlichen Möglichkeiten zur Öffnung von Schulhöfen (z.B. Schulsportfreifläche 66. 
Schule), Sportplätzen, Kleingartenanlagen und Freiflächen an öffentlichen Gebäuden zu prüfen. 
 Bei Neu- und Umbauprojekten zur Außenraumfunktion und -gestaltung an öffentlichen Gebäuden 
einschließlich Schulen soll eine „Planungsphase Null“ eingeführt werden (vgl. Kap. 9.7). Auf diese 
Weise können die tatsächlichen Bedarfe der Nutzer/-innen gesammelt werden und in die Aufgaben-
stellung für die Leistungsphase 1 einfließen. 
 Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen im Bereich stark versiegelter Freiflächen, öffentlicher Plätze 
und Straßenräume sind diese – im Rahmen der gesetzlichen Rahmenbedingungen – um raumbil-
dende und klimatisch wirksame Grünstrukturen und Beschattungselemente zu ergänzen (z.B. Mock-
auer Straße, Kieler Straße und Essener Straße sowie in der Friedrichshafner Straße,am Platz an der 
Mockauer Post und an den Stadtteileingängen (Essener Straße nach Eurtitzsch und Kreuzung Mock-
auer Straße/ Volbedingstraße) vgl. Kap. 9.6).  
 Bisher als kostenlose KfZ-Abstellanlagen genutzte Flächen im öffentlichen Raum sind im Zuge der 
Mobilitätswende und zur Erreichung der beschlossenen Klimaneutralität bis spätestens 2045 (nov. 
Klimaschutzgesetz des Bundes vom 12. Mai 2021) höherwertigen Nutzungen vorzubehalten, wie 
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breiteren Fußwegen, neuen Radwegen, mehr Straßenbäumen, Spielplätzen oder Aufenthaltsberei-
chen.87  
 Anliegerstraßen in den Eigenheimsiedlungen sind als verkehrsberuhigte Bereiche auszuweisen und 
mit mehr Straßenbäumen zu bepflanzen, sodass die Straßenbereiche von überhitzten Autoabstellan-
lagen und Spielverbotszonen aufgrund fahrender KfZ in qualitative Freiflächen für vielfältige Nutzun-
gen umgewandelt werden. 81 
 Mit dem Ziel, die bestehenden Freiflächen mit Aufforderungscharakter zu gestalten, sind die in den 
Wohnquartieren Mockau-West, Mockau-Ost und Mockau-Süd vorhandenen Grünflächen, Plätze und 
Wege generationenübergreifend und alternsgerecht weiterzuentwickeln (z.B. Integration von Sitzbän-
ken, Treffpunkten und Bewegungsmobiliar wie Tischtennisplatten sowie Förderung der Barrierefrei-
heit. Modellprojekte zur alternsgerechten und barrierefreien Quartiersentwicklung gilt es zu identifizie-
ren bzw. zu prüfen. 
 Zur Erhöhung des Sicherheitsgefühls für die Bewohner/-innen Mockaus sind schlecht ausgeleuchtete 
Aufenthaltsorte und wichtige Wegebeziehungen um energieeffiziente Beleuchtungssysteme zu erwei-
tern (z.B. Wege auf der Grünfläche Mockauer Straße/Tauchaer Straße).  
 Die im Toilettenkonzept der Stadt Leipzig für Mockau vorgesehenen öffentlichen Toilettenstandorte 
sind sukzessive umzusetzen (Mockauer Straße/Tauchaer Straße/Grünfläche, Mockauer Post/Kieler 
Straße, S-Bahnhof Essener Straße und Handelsring/Bereich DB Schenker).  
 Für ein gepflegtes und sauberes Stadtteilbild sollen in den Wohnquartieren, entlang hochfrequentier-
ter Straßenräume und Wegen sowie im Bereich von Aufenthaltsorten die bestehenden um weitere 
Mülleimer mit Hundekot-Stationen ergänzt werden. 
 Zur Förderung von gesunden Lebensstilen sind vorhandene Sport- und Bewegungsflächen zu si-
chern und weiterzuentwickeln (vgl. Kap. 9.9). Sportplätze sollen der Öffentlichkeit bzw. vereinsunab-
hängigen Freizeitsportler/-innen zugänglich gemacht werden. 
 Die im Stadtteil Mockau bestehenden Spielplätze sollen generationenübergreifend als Freizeitange-
bote für alle Altersgruppen weiterentwickelt werden.  
 Der avisierte Neubau einer Oberschule auf der Grünfläche Mockauer Straße/Tauchaer Straße geht 
mit dem Wegfall des hier vorhandenen Spielplatzes einher. Für diesen gilt es einen Alternativstandort 
zu identifizieren. Zusätzlich zum Alternativstandort Spielplatz ist die Mehrfachnutzung dieses geplan-
ten Schulhofes für die Öffentlichkeit zu prüfen und nach Möglichkeit vorzusehen. 
Neue Freiflächen entwickeln 
Die im Zuge des Bunten Mockauer Sommers durchgeführte Bürgerbeteiligung hat gezeigt, dass den Bür-
ger/-innen Mockaus Freiflächen sehr wichtig sind. Zugleich wurde deutlich, dass es Lücken im Freiflächen-
angebot gibt, die es künftig zu schließen gilt. Folgende Handlungsempfehlungen lassen sich dahingehend 
festhalten: 
 Es sollen neue, wohnumfeldnahe und generationenübergreifende Aufenthalts- und Spielflächen (z.B. 
Spielplätze mit Bewegungsparcours) geplant und umgesetzt werden. Dafür sind Freiflächenpotenzi-
ale in den Wohnquartieren Mockau-Ost, Mockau-West und Mockau-Süd zu identifizieren. 
 Es sind Freiflächen für Kinder und Jugendliche zu entwickeln (z.B. Skateanlage, Bauspielplatz). Hin-
sichtlich dessen sollen im Stadtteil vorhandene Brachen als Potenzialflächen geprüft werden (z.B. 
Brache Essener Straße/östlich des Rewe-Marktes, Brache Kieler Straße/SV Lok Leipzig e.V.). Um 
die Identifikation mit dem neu zu schaffenden Angebot zu erhöhen, ist die Zielgruppe der Kinder und 
Jugendlichen aktiv in den Prozess zur Planung (z.B. einer Skateanlage) zu beteiligen. 
                                                        
87 Grundlage hierfür bilden neben den Beschlüssen zur Klimaneutralität und der Mobilitätstrategie 2030 das Sofortmaßnahmen-
programm zum Klimanotstand 2020 mit den Handlungsfeldern 4 (Straßenbäume), 12 (Radwegeausbau) und 22 (Nutzung des 
Straßenraums für Anpassungen an den Klimawandel). 
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 Darüber hinaus bestehen untergenutzte Freiflächen im Stadtteil, die es weiterzuentwickeln gilt. Für 
die Grünflächen im Bereich Gogolstraße/Friedrichshafener Straße soll ein Gestaltungskonzept erar-
beitet und umgesetzt werden.  
Vorhandene Freiflächen miteinander verknüpfen 
Zur Steigerung der Biodiversität und Aufwertung der Natur und Landschaft sowie für die Weiterentwicklung 
und deutlichere Wahrnehmung des im Stadtteil Mockau verankerten Freiraumgerüstes ist der Ausbau von 
grünen Verbindungselementen (Grüne Quartiersachsen, Grüne Wege zur Parthe, vgl. Abbildung 42) zwi-
schen den einzelnen Landschafts-, Grün- und Freiflächen zu forcieren. Dadurch wird neben der Freiraum-
vernetzung gleichzeitig die Anbindung der Stadträume und Wohnquartiere, Freiflächen und wichtigen Ein-
richtungen gestärkt. Für die Vernetzung dieser Räume und Adressen lassen sich folgende Handlungsemp-
fehlungen ableiten:  
Die sich entlang der östlichen Stadtteilgrenze erstreckende Parthenaue mit ihren Ufern, umliegenden Grün- 
und Freiflächen bietet Raum zur Erhöhung der Nutzungsintensität. Diese Bereiche sind sowohl unter Be-
rücksichtigung gesamtstädtischer Interessen als auch des Naturschutzes bei gleichzeitigem sensiblen Um-
gang mit den umliegenden Gebieten zu reaktivieren und weiterzuentwickeln (vgl. Abbildung 44). 
 Der Mockauer Flurgrenzgraben ist als Gewässer- und Freiraumentwicklungskorridor zu stärken und 
weiterzuentwickeln. Hier wäre die Schaffung eines durchgängigen Gewässerentwicklungskorridors in 
einer Breite von ca. 20 m erstrebenswert, der auch als Wegeverbindung bzw. Wanderroute zwischen 
den Siedlungsflächen Mockaus, dem Gelände der neuen Messe einerseits und der Parthenaue ande-
rerseits dienen kann. Dafür ist unter Einbeziehung aller relevanten Fachämter zunächst ein integrier-
tes Planungskonzept aufzustellen. Darüber hinaus ist der Flächenankauf von betroffenen privaten 
Flächen zu prüfen. 
 Die Durchlässigkeit von Kleingartenanlagen ist zu stärken und weiterzuentwickeln (z.B. KGV 
Mockau-Mitte e.V. und KGV Leipzig Paradies e.V.). Dafür sollen die Kleingartenanlagen mit um die 
Wohnquartiere gruppierten Standorten zu Kleingartenparks mit verbesserter Nutzungsqualität weiter-
entwickeln und als öffentliches Naherholungsgebiet oder attraktive Wegeverbindung zum Land-
schaftsraum Parthenaue geöffnet und gestärkt werden. Der Flächenankauf von privaten Kleingarten-
anlagen (z.B. Mockau-Mitte) gilt es dafür zu prüfen.  
 Bestehende Fuß- und Radwegeverbindungen sind aufzuwerten und neue gilt es zu schaffen. Im be-
stehenden Fußwegenetz sollen Lücken geschlossen werden und da wo notwendig Wege befestigt 
oder neue Verbindungen erschlossen werden (z.B. Ausbesserungen am Weg zwischen Alte Hohe 
Straße bis zur Brücke). Das Radwegenetz ist auf Grundlage des Radverkehrsentwicklungsplans der 
Stadt Leipzig sukzessive auszubauen (vgl. Kap. 9.4). 
 Darüber hinaus sind Straßenbaumalleen verbindende Elemente in einem Freiraumgerüst. Sie tragen 
zur Verbesserung des Kleinklimas bei und erhöhen zugleich die Wahrnehmung der Freiraumstruktur 
im Stadtteil. Folgende Straßenräume gilt es für die Ergänzung von Straßenbäumen zu prüfen: Mock-
auer Straße zwischen Bochumer Straße und Essener Straße sowie Kieler Straße, Tauchaer Straße, 
Gogolstraße, Ziolkowskistraße, Otto-Michael-Straße, Parkplatz 1301, Komarowstraße, Grunertstraße 
und Oberläuterstraße. 
  
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Maßnahmen und Projekte 
Sanierung und Weiterentwicklung Freiflächen 
 Denkmalgerechte Sanierung und Gestaltung alter Friedhof Mockau zu einer öffentlichen Grünanlage 
unter Berücksichtigung der Klimaanpassung 
 Weiterentwicklung und Gestaltung des Stadtteilplatzes Mockauer Post als identitätsstiftendes Zent-
rum von Mockau unter Einbeziehung des denkmalgeschützten Senkgartens, Wiederherstellung der 
historischen Robinienpflanzung und Schaffung von Wege- und Sichtbeziehungen zum geplanten 
Stadtteilplatz an der Nordseite 
 Denkmalgerechte Sanierung und Aufwertung der öffentlichen Grünflächen in der Weidenhofsiedlung 
 Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung des denkmalgeschützten Rittergutes Mockau mit Park-
anlage und ehem. Parthebad 
Konzepte erarbeiten und umsetzen 
 Freiflächenentwicklungskonzept Stadtteil Mockau 
 Standortsuche für Tischtennisplatten 
 Flächen für Wildblumenparzellen identifizieren 
 Prüfung Modellprojekt: alternsgerechte und barrierefreie Quartiersentwicklung 
 Gestaltung Grünfläche Gogolstraße/Friedrichshafener Straße 
 Neuanlage Schulsportfreifläche 66. Grundschule in der Komarowstraße – mit Doppelnutzung für das 
Wohngebiet  
 Funktionale und gestalterische Aufwertung der kleinteiligen öffentlichen Grünflächen in Mockau Ost 
Parthenaue entwickeln 
 Grundsatzklärung zur Parthenauenentwicklung mit der Landestalsperrenverwaltung 
 Entwicklung Erholungslandschaft Parthe: Integrierte Entwicklung des Freiraum- und Biotopverbunds 
einschließlich Wegenetz 
 Parthe-Mulde-Radweg: Wegeausbau als Radweg 
 Vorhandene Wegebeziehung nach Mockau aufwerten, Wiesen und Gehölzschnitt, Neupflanzungen 
 Erschließung (Fußwege) Mockau: „Orte am Wasser“ 
 Langfristig: Renaturierung Parthe  
 Prüfung Anlage Uferweg 
 Ausbesserung Weg Alte Hohe Str. bis Brücke 
 Naturnahe Ufergestaltung als Kompensationsmaßnahme 
 Qualifizierung Wahrnehmung durch Pflanzung Ufergehölze bei Freihaltung der Sichtbeziehung Wei-
denhofsiedlung 
 Sommerbad Nord: Gestaltungskonzept Liegewiesen am Wasser, Integration, Maßnahmen zum 
Hochwasserschutz und zum Freischneiden von Sichtbeziehungen hinsichtlich naturschutzrechtlicher 
Belange überprüfen 
 Rastplatz Kanuten Abtnaundorfer Park 
 Parthebogen Thekla: Anlage Nebenroute Uferweg/Naturerlebnispfad 
  
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Straßenraumgestaltung und grüne Achsen 
 Entwicklung Gewässer- und Freiraumentwicklungskorridor Mockauer Flurgrenzgraben   
 Erhöhung Aufenthaltsqualität Straßenräume Mockauer Straße, Kieler Straße, Tauchaer Straße (Be-
schattung durch Vervollständigung und Neuanlage von Straßenbaumpflanzungen, Beschattung der 
Haltestellen, ausreichende Seitenräume für Aufenthalt und Sondernutzungen, im Zuge der Maßnah-
men 4.2 und 4.3) 
 Prüfung Begrünung von Straßenräumen durch Straßenbäume: Mockauer Straße zwischen Bochumer 
Straße und Essener Straße sowie Gogolstraße, Ziolkowskistraße, Otto-Michael-Straße, Parkplatz 
1301, Komarowstraße, Grunertstraße, Oberläuterstraße 
 Instandsetzung sämtlicher Parthebrücken 
 Mehr Querungsmöglichkeiten zur Quartiersvernetzung über die Mockauer und Tauchaer Straße zwi-
schen Essener und Kieler Straße 
Spiel- und Bewegungsflächen weiterentwickeln 
 Standortsuche für einen Bauspielplatz und Umsetzung 
 Standortsuche für einen Wasserspielplatz und Umsetzung 
 Erneuerung Spielplatz an der Friedrichshafner Straße  
 Standortsuche für Skateanlage und Umsetzung 
Kleingärten weiterentwickeln 
 Aktuelle (Leerstands-)Situation in den Kleingartenanlagen prüfen 
 Prüfung Flächenankauf von privaten Kleingartenanlagen zur Etablierung/Stärkung einer Grünverbin-
dung zwischen Stadtteil und Parthenaue (z.B. KGV Mockau-Mitte)  
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Abbildung 44 – Strategiekarte: Freiraum 
 
  
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9.2 Fachteil 2 – Soziales, Bildung, Nachbarschaft und Stadtteilkultur 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 hält wohnortnahe Betreuungs- und Bildungsstandorte vor. 
 steht für eine hohe generationenübergreifende Attraktivität und bietet soziale Teilhabe für 
Alle. 
 ist ein vielfältiger Stadtteil mit Kultur- und Freizeitangeboten für Jung und Alt. 
 ist ein belebter Stadtteil und lebt von einer vernetzten Nachbarschaft. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Qualifizierung und Weiterentwicklung der Angebote der Bildungslandschaft 
Der Stadtteil Mockau hält zahlreiche von einem hohen Standard geprägte Betreuungs- und Bildungsange-
bote vor. Die Schulentwicklungsplanung der Stadt Leipzig sieht für den Stadtteil eine Erweiterung der Ange-
bote vor. Folgende Aufgaben sind künftig umzusetzen: 
Zur Verbesserung des baulichen Zustands der Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind die bestehen-
den Kindertagesstätten und Schulen zu sanieren (vgl. Abbildung 45). Hinsichtlich dessen ergeben sich fol-
gende Maßnahmen: 
 Sanierung Kita Samuel-Lampel-Straße 2 und 
 Komplexsanierung Schulgebäude der ehemaligen 66. Schule, Rosenowstraße 56, Nutzung 
durch Schulerweiterung Robert-Blum-Schule. 
 Darüber hinaus sind im Sinne einer bedarfsgerechten Weiterentwicklung des Betreuungsangebotes 
zwei Kindertagesstätten neu zu errichten:  
 Ersatzneubau Kita Friedrichshafener Straße 147 und  
 Neubau Kita im Samuel-Lampel-Straße. 
 Es ist eine dreizügige Oberschule im Bereich der Mockauer Straße / Tauchauer Straße zu planen 
und umzusetzen. 
 Für den Neubau einer dreizügigen Grundschule ist ein Standort zu suchen, Planungen aufzustellen 
und umzusetzen. 
 Für den neuen Standort der 66. Schule ist eine Sporthalle zu errichten. 
 Im Zuge von Schulerweiterungs- oder Neubaumaßnahmen ist künftig eine „Planungsphase Null“88 
einzuführen (vgl. Kap. 9.7). Dies umfasst eine Beteiligungsphase im Vorfeld der Leistungsphase 1. In 
dieser Phase können die Bedarfe der Nutzer/-innen gesammelt und ausgewertet werden. Diese sol-
len im Nachgang in die Aufgabenstellung für die Leistungsphase 1 einfließen. 
Darüber hinaus gilt es, die Weichen für eine Mehrfachnutzung von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen 
zu legen. Etwa sollen die Ganztagsangebote an Schulen und Kitas geschaffen bzw. weiterentwickelt wer-
den (Hort, Mittagsbetreuung, gebundene Ganztagsangebote) sowie außerschulische Angebote ergänzt 
                                                        
 
 
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werden, um diese als sozialen Treffpunkt weiterzuentwickeln. Dies ist an der 66. Grundschule und dem Be-
ruflichen Schulzentrum Robert-Blum-Schule zu erproben. 
Kindertagesstätten können um Angebote und Netzwerke für junge Familien erweitert werden, beispiels-
weise Begegnungsangebote/-räume, Krabbel-, Spielgruppe, Austauschgruppe für junge Eltern. 
Daneben sollte die Vernetzung von Betreuungs- und Bildungsangeboten weiter ausgebaut werden (vgl. 
Kap. 9.7). 
Ein weiterer Ausbau der Qualifizierungsmöglichkeiten hinsichtlich interkultureller Öffnung und Inklusion für 
Mitarbeitende in den Betreuungs- und Bildungsangeboten ist anzustreben. 
Weitere individuell für den Stadtteil Mockau zugeschnittenen Maßnahmen für die Integration von Migrant/-
innen sind aus dem Gesamtkonzept zur Integration der Migrantinnen und Migranten abzuleiten und umzu-
setzen. 
Angebote für junge Menschen und Familien schaffen  
Die Kinder- und Jugendhilfeplanung der Stadt Leipzig sieht den Ausbau der Kinder- und Jugendarbeit in 
Mockau vor. Zur Stärkung der Selbstbestimmung, der Selbstständigkeit und Eigenverantwortung soll ein 
niederschwelliges Angebot unter Beteiligung der jungen Menschen im Ortsteil und der angrenzenden Ak-
teure der Kinder- und Jugendarbeit aufgebaut werden, beispielsweise eine Einrichtung der offenen Kinder- 
und Jugendarbeit oder ein Bauspielplatz (Vgl. Kap. 9.1). Dabei ist ein inklusiver, ganzheitlicher Ansatz zu 
verfolgen. Es empfehlen sich Kooperationen mit dem Beruflichen Schulzentrum Robert-Blum-Schule und 
den hiesigen Wohnungsbaugesellschaften. Zur Stärkung des Ortsteil Mockau-Süd wird ein Standort in der 
Mockauer Straße empfohlen.  
Für junge Menschen existieren in Mockau kaum Angebote. Mit dem Ziel neue Orte für zu erschließen, sol-
len Kinder- und Jugendbeteiligungsformate konzipiert und umgesetzt werden. Bisher durchgeführte Beteili-
gungsaktionen ergaben, dass sich Kinder neue Spielplätze wünschen und Jugendliche Sport- und Bewe-
gungsflächen (z.B. eine Skateanlage; Fahrradparcour) sowie Sportmobiliar (Tischtennisplatten, Kicker 
usw.). Zur Steigerung der Identifikation mit neu zu schaffenden Angeboten und Orten sind die konkreten 
Bedarfe gemeinsam mit der Zielgruppe zu sammeln. Aus den Ergebnissen können Handlungsbedarfe ab-
geleitet und umgesetzt werden.  
Darüber hinaus ist gemäß der Kinder- und Jugendhilfeplanung im Bereich der mobilen Jugendarbeit/ 
Streetwork die Versorgung der Randlagen zu prüfen. 
Zur Stärkung der Bildungs- und Erziehungskompetenz soll ein inklusives Familienbildungsangebot bzw. ein 
Familienzentrum in den Stadtteil integriert werden. Der Aufbau soll in Zusammenarbeit mit Kindertagesein-
richtungen, Schulen, Wohnungsbaugesellschaften sowie mit einem im Planungsraum bereits existierenden 
Familienzentrum erfolgen. Es ist zu prüfen, ob ein entsprechendes Angebot in Mockau-Süd umgesetzt wer-
den kann. 
Überdies sollen Maßnahmen für frühkindliche Gesundheitsförderung und Prävention in Kindertageseinrich-
tungen, beispielsweise Familienberatungsangebote und Hilfen zur Erziehung weiterentwickelt und vernetzt 
werden. Dabei können sowohl mobile Angebote an öffentlichen Orten und gut frequentierten Plätzen als 
auch Angebote in festen Räumen initiiert werden. Wichtig ist die Schaffung von Rahmenbedingungen für 
niedrigschwellige und konkrete Beratungsangebote sowie der Einsatz einer festen Ansprechperson. 
Angebote für Senior/-innen weiterentwickeln 
Für Senior/-innen ist die Sicherung von Eigenständigkeit und Selbstbestimmtheit besonders wichtig. Dies 
kann durch gut erreichbare Unterstützungs-, Betreuungs-, und Begegnungsangebote sowie eine barriere-
freie Wohnumgebung begünstigt werden. 
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Im Fachplan Offene Seniorenarbeit der Stadt Leipzig wurden u.a. Handlungsbedarfe für ältere und hochbe-
tagte Menschen identifiziert. Das Konzept hält folgende für Mockau relevante Handlungsempfehlungen fest:  
 Seniorenarbeit im Stadtteil stärken und weiterentwickeln.  
 Begegnungsangebote schaffen (Angebot für Seniorinnen und Senioren in Mockau-Süd) und das orts-
teilübergreifende Zusammenwirken der Träger Offener Seniorenarbeit stärken (Eutritzsch, Schöne-
feld-Ost und perspektivisch Schönefeld-Abtnaundorf). 
Qualifizierung und Weiterentwicklung von zielgruppenspezifischen Kultur- und Freizeitangeboten 
Die im Rahmen des Bunten Mockauer Sommers durchgeführte Bürgerbeteiligung zeigte, dass die Mock-
auer/-innen ihren Stadtteil als unbelebt wahrnehmen. Zugleich ergaben die im Rahmen der Erarbeitung 
durchgeführten Analysen, dass die Kultur- und Freizeitlandschaft in Mockau überschaubar ist. 
Um die Identifikation der Mockauer Bürger/-innen mit dem Stadtteil zu erhöhen, sollen Rahmenbedingun-
gen zur Verankerung von Kunst und Kultur im Stadtteil geschaffen werden. Dafür gilt es:  
 Die Machbarkeit eines inklusiven soziokulturellen bzw. Nachbarschaftszentrums im Stadtteil zu prü-
fen. Immobilien, wie das leerstehende Kino und der alte Gutshof Mockau sollen dabei betrachtet wer-
den. Ggf. soll eine Kaufoption geprüft werden. 
 Die Stadtteilbibliothek als Kommunikations- und Informationsort weiterzuentwickeln. Dabei soll die 
Ausstattung und das Mobiliar erneuert werden. Zudem ist im Sinne einer zeitgemäßen Weiterent-
wicklung ihr digitaler Ausbau (digitale Ausstattung und Präsentationsmöglichkeiten) zu forcieren. 
 Stadtteilfeste und Beteiligungsformate wie den „Bunten Mockauer Sommer“ fortzuführen und an den 
Bedarf im Stadtteil anzupassen. 
 Kulturelle Initiativen zu fördern, insbesondere für wohnortnahe kulturelle Angebote. Dafür soll der 
Verfügungsfonds als mögliche Finanzierungsquelle gesichert und fortgeführt werden. 
 Belebung zu erzeugen, Experimente zu wagen und neue Nutzungen auszuprobieren. Diese Ange-
bote können mobil und/oder fest, temporär und/oder dauerhaft im Stadtteil verankert werden. Exemp-
larisch dafür steht die Initiierung einer langen Kaffeetafel im öffentlichen Raum, eines Freiluftkinos, 
gemeinsamen Musik-, Sport- und Bewegungsaktionen bzw. -angeboten sowie von Straßenfesten.  
 Soziale, (inter-)kulturelle und soziokulturelle Angebote im Wohnumfeld zu verankern und zu vernetzen. 
Letztlich soll es darum gehen, mit kulturellen Angeboten und Aktionen neue Perspektiven auf den Stadtteil 
zu eröffnen. So kann das Image des Stadtteils verbessert und insbesondere in der Stadtteilbevölkerung 
eine veränderte Wahrnehmung angeregt werden.  
Nachbarschaftliche Strukturen sichern und weiterentwickeln 
Für den Auf- bzw. Ausbau von nachbarschaftlichen Strukturen muss auf der Quartiersebene angesetzt wer-
den. Auf dieser Ebene können folgende Handlungsempfehlungen festgehalten werden: 
 Schnittstellen schaffen (Aufenthaltsorte im Wohnumfeld, Fahrradwerkstätten, Nachbarschaftscafés). 
 Patenschaften in Hausgemeinschaften und dem unmittelbaren Wohnumfeld erproben (z.B. Über-
nahme von kleinteiliger Grünflächenbewirtschaftung/urban-gardening, lokale Lernpatenschaften, 
Großelterndienst, Einkaufshilfen oder Patenschaft für Seniorinnen und Senioren während extremer Hitze). 
 Mut zu Neuem, Experimente wagen (Aktionen im Wohnumfeld planen und umsetzen). 
 Begegnungsstätten sind angehalten, Ehrenamt zu ermöglichen und zu fördern (Einbindung des nach-
barschaftlichen Umfeldes, beispielsweise bei Aktionen) 
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Maßnahmen und Projekte 
Entwicklung Kindertagesstätten 
 Ersatzneubau Kita Friedrichshafener Straße 147 
 Sanierung Kita Samuel-Lampel-Straße 2 
 Neubau Kita im „Stadtquartier Leipzig-Mockau“ 
Schulentwicklungsplanung 
 Komplexsanierung Schulgebäude der ehemaligen 66. Schule, Rosenowstraße 56, Nutzung durch 
Schulerweiterung Robert-Blum-Schule 
 Neubau einer dreizügigen Grundschule 
 Neubau einer dreizügigen Oberschule  
 Neubau Sporthalle 66. Schule 
Begegnungsorte weiterentwickeln 
 Aufbau eines Familienbildungsangebotes/Familienzentrums 
 Standortsuche Offener Freizeittreff 
 Prüfung Machbarkeit für ein inklusives (sozio-)kulturelles bzw. Nachbarschaftszentrum (altes Kino, 
alter Gutshof Mockau) 
 Schaffung eines niedrigschwelligen Begegnungsangebotes der Offenen Seniorenarbeit in Mockau-
Süd (5 Stunden 14tägig) 
 Verbesserung der Barrierefreiheit von Begegnungsstätten der Offenen Seniorenarbeit  
 Ganztagsangebote an Schulen weiterentwickeln  
 Digitaler Ausbau Stadtteilbibliothek / Open Library (digitale Ausstattung, Präsentationsmöglichkeiten) 
Beratungsangebote und Vernetzungsstrukturen ausbauen  
 Frühkindliche Gesundheitsförderung und Prävention in Kindertagesstätten, Familienberatungsange-
boten und erzieherischen Hilfen weiterentwickeln und vernetzen  
 Aufbau von Netzwerken und Angeboten für junge Familien 
Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln 
 Stadtteilfeste und Beteiligungsformate wie den „Bunten Mockauer Sommer“ fortführen und an den 
Bedarf im Stadtteil anpassen 
 Aktionen initiieren: z.B. Kaffeetafel im öffentlichen Raum, Freiluftkino, Straßenfeste, gemeinsame Mu-
sik- Bewegungs- und Sportangebote 
 Offene Werkstätten initiieren (z.B. Fahrradwerkstätten) 
 Patenschaften innerhalb der Hausgemeinschaften initiieren (im Rahmen der Aufgaben des künftig zu 
schaffenden Quartiersmanagements) 
 Lokale Lernpatenschaften initiieren (z.B. über das Aufholprogramm Corona)  
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Abbildung 45 – Strategiekarte: Soziales, Bildung, Nachbarschaft und Stadtteilkultur 
 
  
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9.3 Fachteil 3 – Lokale Ökonomie und Gewerbe 
Ziele 
Mockau 2030+  
 
 bietet Nähe zu Arbeitsplätzen. 
 verfügt über ein flächendeckendes Nahversorgungsangebot. 
 ist ein nutzungsgemischter Stadtteil. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Räumliche Potenziale in den Gewerbegebieten ausschöpfen  
Grundsätzlich gilt es für die hiesigen Gewerbegebiete, die Entwicklung und Expansion von vorhandenen 
und neuen Firmen zu unterstützen und erforderliche Infrastrukturen bereitzustellen sowie ein nachhaltiges 
Gewerbeflächenmanagement zu betreiben. Dabei können folgende Flächenpotenziale in den Gewerbege-
bieten reaktivieren werden (vgl. Abbildung 46): 
 Im Gewerbegebiet Neue Messe (Ost) sind Nachverdichtungen auf Freiflächen oder untergenutzten 
Flächen auf Betriebsgrundstücken möglich.  
 Im Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße sind umfassende Flächenpotenziale vorhanden. Im Zuge 
der Aufbereitung brachliegender Flächen für Nachnutzungen sind die dort vorherrschenden Altlast-/ 
Altlastverdachtsflächen zu berücksichtigen  
Mit dem Ziel die Attraktivität dieser Flächenpotenziale zu steigern, gilt es darüber hinaus die Erreichbarkeit 
und Anbindung, insbesondere im Gewerbegebiet Neue Messe, zu verbessern.  
Sicherung und Weiterentwicklung des zentralen Versorgungsbereichs (ZVB) Mockauer Straße sowie 
der Entwicklungsachsen Mockauer Straße und Kieler Straße  
Zwar zeigen die Analysen, dass der ZVB Mockauer Straße derzeit eine stabile Situation aufweist. Doch ist 
hier perspektivisch mit weiteren Leerständen zu rechnen. Dies begründet sich aus der zunehmenden Digi-
talisierung im Handel und Versorgung. Dennoch ist es wichtig, diesen zentralen Stadtraum für die Bewoh-
ner/-innen als Schnittstelle im öffentlichen Raum zu sichern und weiterzuentwickeln.  
Entsprechend müssen neue Impulse für das Leipzig Mockau-Center bzw. für das Zentrum Mockau gene-
riert werden. Neben Zwischennutzungen und Co-Working-Spaces sollten überdies Nutzungen im Sinne der 
produktiven Stadt, wie urbane Manufakturen etc., geprüft werden. 
In den Entwicklungsachsen Mockauer Straße und Kieler Straße sind vereinzelte Versorgungsangebote und 
Dienstleister ansässig. Überdies prägen leerstehende Gewerbeflächen diese Straßen. Zur Erhöhung der 
Nutzungsvielfalt und Stärkung der Entwicklungsachsen sollen neue bzw. alternative Nutzungen ermöglicht 
und gefördert werden, die zu einer Belebung der für Mockau wichtigen Straßenzüge beitragen. Zwischen-
nutzungen, Co-Working-Spaces sowie Galerie- und Atelierräume sollen erprobt werden. Dafür sollen die 
Immobilieneigentümer/-inne sensibilisiert und entsprechende Anreize geschaffen werden.  
 
  
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Nahversorgungsangebote sichern und weiterentwickeln  
Es bestehen Versorgungslücken im Nahversorgungsbereich sowohl in Mockau-Süd (nahezu im gesamten 
Ortsteil) als auch in Mockau-Nord (Einfamilienhausgebiet). Zur Behebung dieser Missstände sind folgende 
Handlungsempfehlungen zu verfolgen:  
 In Mockau-Süd soll eine räumliche Verkleinerung des Geltungsbereichs im Zuge einer Fortschrei-
bung des B-Plans Nr. 369 geprüft werden, um künftig eine Ansiedlung eines Nahverorgungsstandor-
tes entlang der Mockauer Straße zu ermöglichen. Insbesondere die Brachfläche Gontardweg/Mock-
auer Straße stand in den vergangenen Jahren bereits mehrfach im Fokus von Projektentwicklern. 
Wenn hier eine Ansiedlung eines Nahversorgers im Erdgeschoss gelingt, soll im Sinne der kommuna-
len Zielstellung „Besser Stapeln“ eine aufeinandergeschichtete, mehrgeschossige Bebauung entstehen.  
 Eine Schließung der Versorgungslücke im Mockauer Norden gilt aufgrund der standortseitigen Rah-
menbedingungen (keine Hauptstraße, niedrige Bevölkerungsdichte aufgrund Einfamilienhausbebau-
ung, kaum Potenzialgrundstücke) entsprechend der Auskünfte der Marktteilnehmer als tendenziell 
schwierig. Hier gilt es zu prüfen, ob die Wegeverbindungen und das ÖPNV-Angebot zur Steigerung 
der Erreichbarkeit von bestehenden Versorgungsstandorten ausgebaut werden können. 
Stärkung der lokalen Ökonomie 
Lokale Ökonomie ist bedeutend für das städtische Leben. Sie umfasst vier Funktionen: Beschäftigungs- 
und Ausbildungsfunktion, Versorgungsfunktion, Kommunikations- und Integrationsfunktion sowie Aufwer-
tungsfunktion. Ein vielseitiges Angebot aus Einzelhandel, Dienstleistungen etc. bietet eine wirtschaftliche 
Basis, die sich auf die Vitalität und Widerstandsfähigkeit eines Stadtteils auswirkt.89 
Der Aufbau eines Netzwerks aus Mockauer Unternehmen kann zur Imageaufwertung und Stärkung des 
Stadtteils führen. Daher soll ein Netzwerk aus den in den Entwicklungsachsen Mockauer Straße und Kieler 
Straße sowie den im Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße ansässigen Unternehmen angestrebt werden. 
Zur Sicherung und Weiterentwicklung der lokalen wirtschaftlichen Aktivitäten in diesem räumlichen Kontext, 
ergeben sich folgende Handlungsempfehlungen: 
 Zur Standortprofilierung und Imageaufwertung ist der Bedarf eines ein Stadtteil- und Geschäftsstra-
ßenmarketing zu prüfen. Es ist so auszurichten, dass die lokalen Besonderheiten auch über die 
Stadtteilgrenzen hinaus positiv wahrgenommen werden.  
 Vor Ort sind Netzwerke aufzubauen und zu unterstützen. Ziel ist es die in Mockau ansässigen Klein- 
und Kleinstunternehmer zusammenzuführen, den Informationsaustausch zu fördern und die wirt-
schaftlichen Potenziale des Quartiers und einer engen Unternehmenskooperation auszuloten. So 
lässt sich eine gemeinsame Standortprofilierung erzielen, die über die Stadtteilgrenzen hinaus strahlt. 
 Es soll ein aktives Leerstandsmanagement in Kooperation mit Haus- und Grundeigentümer/-innen 
aufgebaut werden. Ansätze zur Zwischennutzung – auch mit sozialen, kulturellen und künstlerischen 
Nutzungen – sollen unterstützt und gefördert werden.  
 Es soll versucht werden leerstehende Gewerbeeinheiten aktiv mit gewerblichen Strukturen zu füllen, 
die einen hohen Stadtteilbezug haben und damit zur Stärkung der lokalen Ökonomie beitragen (z.B. 
Gründeretage). 
Darüber hinaus sollen zur Stärkung der Nutzungsmischung in den Wohnquartieren die Rahmenbedingun-
gen für Arbeitsplätze geschaffen werden. Es gilt zu prüfen, ob im Zuge der Umsetzung des städtebaulichen 
Konzeptes „Stadtquartier Leipzig-Mockau“ Büroräume in das Wohngebiet integriert werden können. 
                                                        
89 Peter Jakubowski, Annika Koch: „Stärkung der lokalen Ökonomie – eine stadtentwicklungspolitische Aufgabe“, in Informatio-
nen zur Raumentwicklung Heft 3/ 4.2009 
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Maßnahmen und Projekte 
Gewerbegebiete stärken 
 Stärkung Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße unter Nutzung des Mittelstandsprogramms und 
Förderung des verarbeitenden Gewerbes 
 Prüfung Gewerbeflächenpotenziale 
Nahversorgung weiterentwickeln 
 Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Nahversorgers in Mockau-Süd schaffen (Prüfung Anpas-
sung Geltungsbereich des B-Plans 369 „Mockauer Straße – Nutzungsarten“) 
 Konzepterstellung für die Belebung durch Märkte (z.B. Wochenmarkt, Flohmarkt, etc.) 
Lokale Ökonomie stärken 
 Prüfung Aufbau Unternehmensnetzwerk im Stadtteil (unter Einbeziehung des Stadtbezirksbeirats) 
 Prüfung Leerstandsmanagement Gewerbeflächen in den Entwicklungsachsen unter Einbeziehung 
des Freiraumfinders und/oder des Gewerbeflächenfinder IMOSIS 
 Aktivierungskonzepte für temporäre Maßnahmen unter Nutzung des Zentrenfonds (Sicherung und 
Weiterentwicklung der Einzelhandelsnutzungen entlang Kieler Str. und Mockauer Str.) 
 Schaffung von Büroräumen im Zuge des städtebaulichen Konzepts „Stadtquartier Leipzig-Mockau“ 
 Stadtteilzentrum Mockauer Post durch Belebung der EG-Zonen und Umsetzung des städtebaulichen 
Konzeptes „Stadtquartier Leipzig Mockau“ stärken 
Beschäftigung stärken und fördern 
 Veranstaltungen im Quartier zum Thema „Vereinbarkeit von Familie und Beruf“  
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Abbildung 46 – Strategiekarte: Lokale Ökonomie und Gewerbe 
 
 
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9.4 Fachteil 4 – Erreichbarkeit und Mobilität 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 bietet ein Verkehrssystem, das stadtverträglich organisiert ist. 
 bietet ein nachhaltiges, vielseitiges und bedarfsgerechtes Mobilitätsangebot, das die An-
bindung und Erreichbarkeit seiner Wohnquartiere und Adressen sichert. 
 Bietet den Mockauer/-innen die Vorzüge einer 15-Minuten-Stadt. 
 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Verträgliche Organisation des Stadtteilverkehrs 
Hinsichtlich einer stadtverträglichen Organisation des Verkehrs in Mockau liegen die künftigen Aufgaben 
darin, das Straßen- und Wegenetz einschließlich der Plätze zu sichern und weiterzuentwickeln. Mit Blick 
auf die jeweiligen Funktionen sind diese entsprechend zu erweitern, umzubauen und instand zu halten. Im 
Sinne einer nachhaltig aufgestellten integrierten Stadt- und Verkehrsentwicklung sind hierfür die Planungen 
und Konzepte der Verkehrsentwicklung mit denen der Siedlungsentwicklung und Flächennutzungsplanung 
sowie der Grün- und Freiflächenplanung und der Umweltplanung gleichberechtigt untereinander abzustim-
men.  
Folgende Handlungsempfehlungen lassen sich für die verträgliche Organisation des Stadtteilverkehrs für 
Mockau ableiten:  
 Maßgeblich ist (gemäß dem Nachhaltigkeitsszenario der Mobilitätsstrategie) eine stadtverträgliche 
Organisation des fließenden und ruhenden Individualverkehrs unter Berücksichtigung der Stärkung 
der Verkehrsarten des Umweltverbundes im Bereich der Entwicklungsachsen (Mockauer Straße, Es-
sener Straße, Kieler Straße und Tauchaer Straße) zu verfolgen.  
 Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit und Anbindung der Wohnquartiere, des ZVB Mockau, bestehen-
der und vorgesehener Einzelhandelsstandorte, wichtiger Orte und Adressen sowie Freiflächen wei-
terzuentwickeln. 
 Es sind folgende Komplexmaßnahmen umzusetzen (vgl. Abbildung 47): 
 Volbedingstraße (Mockauer Straße bis Zeumer Straße, einschließlich Gleisschleife). 
 Neubaustrecke Straßenbahn Mockauer Straße/Tauchaer Straße, einschließlich Umgestaltung 
Kieler Straße 
 Mockauer Straße (Volbedingstraße bis Essener Straße) 
 Die Verkehrssicherheit (sichere Schulwege, Vernetzung Rad- und Fußwege) ist zu erhöhen und 
Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung sind umzusetzen. 
 Darüber hinaus sind weitere Maßnahmen zur Förderung der Barrierefreiheit als wesentliches Ele-
ment für die Teilhabe an Mobilität umzusetzen (vgl. Kap. 9.8).  
  
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Förderung des Umweltverbunds und nachhaltige Mobilität 
Mit dem Ziel einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Mobilität ist die Verbesserung des Zugangs zu Mobi-
litätsangeboten für alle Gruppen der Mockauer Bevölkerung zu verfolgen. Dabei gilt es die Qualität für die 
Verkehrsarten des Umweltverbundes und der Nahmobilität zu erhöhen. Dadurch kann für die zurückzule-
genden Wege im Stadtteil Mockau und darüber hinaus eine Erhöhung des Anteils des Umweltverbundes 
am Modal Split erreicht werden (vgl. Kap. 5.5.1). Folgende Handlungsempfehlungen lassen sich dafür 
ableiten: 
 Im Zuge der Komplexmaßnahme „Neubaustrecke Straßenbahn Mockauer Straße/Tauchaer Straße, 
einschließlich Umgestaltung Kieler Straße“ wird die Straßenbahntrasse aus der Kieler Straße in die 
Mockauer Straße/Tauchaer Straße verlegt. Die Anbindung der Kieler Straße an das Busnetz sollte im 
Anschluss der Maßnahme gesichert werden. Darüber hinaus sind attraktive Umsteigemöglichkeiten 
und Anbindungen in die benachbarten Quartiere zu schaffen. 
 Für eine bessere Erschließung der an die Mockauer Straße angrenzenden Wohnquartiere sollen die 
im Bereich der südlichen Mockauer Straße (von Mockauer Post bis S-Bahnhof Leipzig Nord) derzeit 
großen Haltestellenabstände durch neue Haltestellen verkürzt werden. Im Einzelnen handelt es sich 
um die Errichtung von neuen Haltestellen im Bereich der Berthastraße (in Richtung Mockau Post) 
und an der Haltestelle S-Bahnhof Mockauer Straße (südlich der Eisenbahnüberführung mit direktem 
Zugang zur S-Bahn) sowie die Verlegung der Haltestelle Döringstraße zum Gontardweg.  
 Zur Erhöhung der Identifikation mit nachhaltigen und umweltfreundlichen Mobilitätsformen sollen ent-
sprechende Angebote im Stadtteil erprobt und etabliert werden. Im Zuge dessen sind quartiersbezo-
gene Mobilitätskonzepte mit aktiver Beteiligung verschiedener Nutzergruppen aufzustellen. Diese 
Konzepte verfolgen das Ziel den Anteil an selbstgenutzten Pkw zu reduzieren sowie den Anteil an 
umweltfreundlicher, ggf. alternativen Mobilitätsformen zu erhöhen. Insbesondere für Wohnquartiere 
(z.B. Mockau-West, Mockau-Ost, Mockau-Süd) ist dieser Ansatz zu prüfen. Hierzu gehört die Anwen-
dung verschiedener Sharing-Angebote (Car- und Bikesharing) ebenso wie das Vorhandensein not-
wendiger Infrastrukturen (zentrale, abschließbare Fahrrad-Abstellanlagen, Ladesäulen etc.). Die 
Stadtverwaltung soll gemeinsam mit Wohnungsbauunternehmen und den Verkehrsbetrieben versu-
chen, neue Wege zu finden, um innovative Mobilitätsprojekte aktiv zu gestalten und zu steuern. 
 Darüber hinaus bieten die Stärkung des Radverkehrs und der Ausbau des Radwegenetzes Möglich-
keiten zur Verbesserung der Erreichbarkeit und Verkehrsabwicklung. Neben dem Alltagsnetz (Rad-
routennetz gemäß Radverkehrskonzept der Stadt Leipzig) ist ebenso die Anbindung an touristische 
Radwege (z.B. Parthe-Mulde-Radweg) zu optimieren (vgl. Kap. 9.1). 
 Im Sinne der kompakten Stadt mit kurzen Wegen ist das Fußwegenetz stetig weiterzuentwickeln, 
Gehwege auszubessern, Wegeverbindungen prüfen und verbessern. Dabei sind entsprechend der 
Barrierefreiheit Wege zu und von Haltestellen in die Wohnquartiere in den Blick zu nehmen.  
 Weiterer bedeutsamer Anstoß zur Förderung einer zukunftsfähigen und nachhaltigen Mobilität liegt in 
der Verknüpfung dieser Verkehrssysteme. Etwa Mobilitätsschnittstellen (Schnittpunkte zwischen S-
Bahn, Tram, Bus, Rad etc.) verbessern die Erreichbarkeit bedeutsamer Standorte/Einrichtungen, för-
dern den Verzicht auf ein Auto und tragen zur Identifikation mit umweltfreundlichen Verkehrsmitteln 
bei.  
 Für eine bessere Anbindung der im Ortsteil Mockau-Nord gelegenen Wohnquartiere (Teilbereiche 
Mockau-West und Mockau-Ost sowie das Einfamilienhausgebiet) an das ÖPNV-Netz ist im Rahmen 
des Untersuchungsauftrages U4 des Nahverkehrsplans auch die Machbarkeit des On-demand-sys-
tem Flexa zu prüfen. 
 Ein Straßenbahnanschluss über die Essener Straße (2050+) soll geprüft und ggf. langfristig realisiert 
werden. 
 
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Maßnahmen und Projekte 
Komplexmaßnahmen umsetzen 
 Volbedingstraße (Mockauer Straße bis Zeumer Straße, einschließl. Gleisschleife) 
 Neubaustrecke Straßenbahn Mockauer Straße/Tauchaer Straße, einschließlich Umgestaltung Kieler 
Straße  
 Mockauer Straße (Volbedingstraße bis Essener Straße) 
Nachhaltige Mobilität fördern 
 Verbesserung der Erschließung der an die Mockauer Straße angrenzenden Wohnquartiere im Rah-
men des Infrastrukturprogramms 
 Prüfung der Errichtung von öffentlichen E-Ladesäulen für PKW, E-Bikes, E-Bike Lastenräder aufnehmen 
 Ausbau barrierefreie Richtungshaltestellen  
 Verbesserte Wegeanbindung und Aufenthaltsqualität im Umfeld von Haltestellen und Haltestellenab-
stände 
 Überprüfung Busnetz im Rahmen des Untersuchungsauftrages U4 des Nahverkehrsplans inkl. Prü-
fung Machbarkeit Flexa/On-demand-system für Mockau-Nord, Überprüfung von parallelen Netzen 
von Bus und Tram (Mockau-Schönefeld) 
 Car-Sharingstationen etablieren 
 Mobilitätsberatung in Wohnungsunternehmen 
Planungen und Konzepte erstellen 
 Straßenbahnanschluss Essener Straße (2050+) 
 Radroutennetz (gemäß Radverkehrskonzept der Stadt Leipzig) sowie Anbindung an touristische Rad-
wege (z.B. Parthe-Mulde-Radweg) umsetzen 
 Fußverkehrskonzept für den Stadtteil erstellen (auch unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit) 
 Quartiersbezogene Mobilitätskonzepte prüfen, erstellen und umsetzen  
 Planung von Einzelmaßnahmen zur Förderung des Fuß- und Radwegeverkehrs (quartiersbezogen) 
Verkehrssicherheit verbessern 
 Akquisition von weiteren Leipziger Hilfepunkten an Schulwegen und Aufenthaltsorten  
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Abbildung 47 – Strategiekarte: Erreichbarkeit und Mobilität  
 
 
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9.5 Fachteil 5 – Nachhaltige Flächenentwicklung und Wohnen 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 verfolgt eine nachhaltige Siedlungs- und Flächenentwicklung. 
 ist ein Stadtteil mit einem vielseitigen Wohnraumangebot. 
 bietet Wohnraum für Alle. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Wachstum stadtverträglich gestalten 
Die Siedlungs- und Baustruktur in Mockau ist sehr heterogen. Das bauliche Erbe ist zu sichern, zeitgemä-
ßen Architekturen ist offen zu begegnen und beide Strukturen sind städtebaulich miteinander zu verbinden. 
Im Sinne einer nachhaltigen Siedlungs- und Flächenentwicklung können folgende Handlungsempfehlungen 
festgehalten werden: 
 Bestehende baukulturell wertvolle Gebäude und Ensembles sind zu erhalten. Dies betrifft sowohl den 
alten Gutshof in Mockau-Nord, die gründerzeitlich geprägten Gebiete in Mockau-Süd und die nach 
dem Vorbild der Gartenstadt errichtete Weidenhofsiedlung, als auch Parkanlagen und öffentliche 
Räume, wie den ehemaligen Mockauer Friedhof und den Platz an der Mockauer Post (vgl. Kap. 9.1). 
Ziel sollte es ebenfalls sein, dass die in unterschiedlichen Zeiten entstandenen städtebaulichen 
Strukturen auch künftig ablesbar bleiben und profiliert werden. 
 Die Mobilisierung von Flächenreserven (vgl. Transformationsräume, Abbildung 42) ist zu prüfen, da-
mit Brachflächen für Wohnungsbau, gewerbliche Flächenentwicklung, Freiraumgestaltung und den 
Ausbau von Grünverbindungen reaktiviert und entwickelt werden können. In Anbetracht der knappen 
Flächenverfügbarkeit ist eine multifunktionale Nutzung bei der Entwicklung dieser Flächen mitzuden-
ken (vgl. Abbildung 48). 
 Für die Einschätzung hinsichtlich der zukünftigen Nutzung dieser Flächen soll ein Brachflächenent-
wicklungskonzept für den Stadtteil Mockau erstellt werden. Im Zuge dessen sollen einerseits die für 
die jeweiligen Flächen zu beachtenden Belange (bspw. Umwelt- und Klimaschutz, Städtebau, Ge-
sundheit) betrachtet werden. Andererseits soll geprüft werden auf welchen Flächen die im Stadtteil 
vorhandenen Bedarfe verträglich und im Einklang mit dem jeweiligen Quartiersumfeld umgesetzt wer-
den können. 
 Im Sinne einer vorausschauenden Liegenschaftspolitik ist im Zuge der weiteren Stadtteilentwicklung 
der strategische Flächenerwerb zu verfolgen. Die meisten Brachflächen befinden sich nicht im städti-
schen Eigentum. 
 Grundsätzlich sind bauliche Nachverdichtungen im Sinne einer „doppelten Innenentwicklung“ und zur 
Stärkung der städtebaulichen Strukturen umzusetzen.  
 Flächen für die Einrichtung von Stadtteilzentren, Beratungs- und Begegnungsstellen etc. sind zu si-
chern. 
  
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Vielseitiges, nachfragegerechtes und bezahlbares Wohnangebot für Alle 
Mit dem Ziel neue Bewohner/-innen in Mockau zu gewinnen und ihnen zugleich angemessenen Wohnraum 
anbieten zu können, sollte die Vielfalt des Wohnraumangebotes in Mockau gestärkt und weiterentwickelt 
werden. Im Sinne einer bedarfs- und nachfragegerechten Weiterentwicklung des Wohnraumangebotes gilt es: 
 das Angebot an bezahlbarem Wohnraum (darunter insbesondere kleine Wohnungen) zu erhalten und 
weiterzuentwickeln. 
 Bezahlbare und barrierefreie Wohnangebote schaffen, um Wohnen im Stadtteil auch im hohen Alter 
zu ermöglichen.  
 Wohnraum bedarfsgerecht und möglichst mietkostenneutral anpassen. 
 Sozialen Wohnungsbau bei Bedarf weiter zu fördern. 
 Neue Eigentumsformen zu fördern, indem Rahmenbedingungen für gemeinschaftliche und generatio-
nenübergreifende Wohnprojekte in der Mockauer Straße und Kieler Straße geschaffen werden (z.B. 
durch Konzeptvergaben). 
 Wohnraum für Nachfragegruppen mittleren Preissegments zu schaffen. 
 Ausreichend barrierefreien Wohnraum vorzuhalten, um den stetig steigenden Bedarf gerecht werden 
zu können. 
 Inklusive Wohnprojekte bzw. Wohnprojekte für Menschen mit Behinderung zu fördern. 
 Unterstützung von benachteiligten Haushalten bei der Wohnraumsuche (z. B. einkommensschwache 
Haushalte mit Migrationshintergrund, Haushalte mit sozialen Schwierigkeiten oder große Familien) 
und Sensibilisierung der Wohnungswirtschaft/-genossenschaften. 
Die Stadt Leipzig kann planungsrechtliche Grundlagen schaffen und Flächen für die Umsetzung von Wohn-
raum sichern. Doch kann sie nur bedingt Einfluss auf das Agieren Dritter nehmen. Daher sollte für die Um-
setzung der wohnungspolitischen Ziele auf eine gemeinsame Abstimmung und gute Kommunikation zwi-
schen allen relevanten Akteuren (Stadtpolitik, Stadtverwaltung, Wohnungsbauunternehmen sowie Vertrete-
rinnen und Vertreter der Zivilgesellschaft) gesetzt werden. Die Etablierung eines Arbeitskreis Wohnen in 
Mockau soll dahingehend geprüft werden.  
Bestehenden Wohnraum bedarfsgerecht und möglichst mietenneutral weiterentwickeln 
Vorhandene Wohnungsleerstände sind zu aktivieren und Anreize für die Sanierung von privaten Wohnge-
bäuden sind zu schaffen. Im Bereich der Entwicklungsachsen (Mockauer Straße, Kieler Straße) sollen An-
strengungen unternommen werden, die Eigentümer/-innen für die Sicherung und Sanierung (ggf. auch zur 
Reaktivierung als Wohn- und Gewerberäume) zu identifizieren und zu aktivieren. 
Zur Stärkung eines vielfältigen Wohnraumangebotes sollen die von Geschosswohnungsbau geprägten 
Wohnquartiere (Mockau-Ost, Mockau-West, Mockau-Süd) um neue Qualitäten ergänzt werden. Hier sollen 
der Wohnungsbestand und das wohnungsnahe Umfeld (Freiflächen) generationenübergreifend entwickelt 
und zielgruppenorientiert anpasst werden. Darüber hinaus soll die Umsetzung von weiteren Umbaumaß-
nahmen zur Förderung der Barrierefreiheit gemeinsam mit den Wohnungsbauunternehmen geprüft werden. 
Wohnungsneubau - maßvoll und bedarfsgerecht.  
Wohnungsneubau bietet neben der Bestandsentwicklung die Möglichkeit, das Wohnraumangebot bedarfs-
gerecht weiterzuentwickeln. Doch stehen dem Wohnungsneubau eine geringe Flächenverfügbarkeit, eine 
maßvolle Flächenversiegelung sowie eine funktional und sozial gemischte Stadt gegenüber. 
Im Sinne der Innenentwicklung sollte der Schwerpunkt von Neubaumaßnahmen in das direkte Umfeld des 
Stadtteilzentrums Mockau und entlang der Entwicklungsachsen (Mockauer Straße, Kieler Straße, Tauchaer 
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Straße, Essener Straße) und in bestehende Wohnquartiere (Mockau-Ost, Mockau-West, Mockau-Süd) ge-
lenkt werden. Hier bieten untergenutzte Flächen/Brachen und Baulücken Raum für neue zu errichtende 
Wohngebäude. Ggf. kann auch der Abriss von nicht zeitgemäßen Gebäuden mit anschließendem Ersatz-
neubau in Betracht gezogen werden. 
Die Ziele und Handlungsempfehlungen der in der parallel zur Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ erstell-
ten Städtebaulichen Studie „Stadtquartier Leipzig.-Mockau“ gilt es umzusetzen. 
Von Nachverdichtungen auf rückwärtigen Flächen von bereits bebauten Grundstücken im Bereich des Ein-
familienhausgebietes (Mockau-Nord) ist abzusehen. Die bereits in den vergangenen Jahren erfolgte Nach-
verdichtung führte zu einer Überlastung des Abwassersystems (Niederschlagswasser). Auch die Betrach-
tung des Kleinklimas zeigt, dass Teilbereiche des Einfamilienhausgebietes schon heute von einer starken 
Wärmebelastung betroffen sind. 
Maßnahmen und Projekte 
Planungen und Konzepte erstellen 
 Erarbeitung eines übergeordneten Brachflächenkonzeptes (Wohnen, Gewerbe, Freiraum, Sozial-, 
Bildungs- und Kulturräume) 
 Prüfung bauliche Nachverdichtung auf untergenutzten Flächen 
Städtebauliche Weiterentwicklung 
 Umsetzung des städtebaulichen Konzepts „Stadtquartier Leipzig-Mockau“ 
 Sanierung und Nutzungszuführung alter Gutshof 
Wohnungsangebot weiterentwickeln 
 Wohnen für Nachfragegruppen mittleren Preissegments schaffen 
 Neubau von Wohneinheiten und Seniorenwohnen Kieler Straße/Tauchaer Straße  
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Abbildung 48 – Strategiekarte: Nachhaltige Flächenentwicklung und Wohnen  
 
 
 
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9.6 Querschnittsthema 1 – Klimaschutz und -anpassung 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 leistet seinen Beitrag zum Klimaschutz. 
 reagiert mit Klimaanpassungsmaßnahmen auf die Folgen des Klimawandels. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Den Auswirkungen des Starkregens begegnen 
Um den Auswirkungen des zunehmend häufiger auftretenden Starkregens zu begegnen, ist im Zuge der 
Stadtteilentwicklung das Regenwassermanagement zu berücksichtigen. Dabei ist eine wassersensible Pla-
nung mit dem Ziel Niederschlagswasser innerhalb der Quartiere zurück zu halten, zu verfolgen. Der lokale 
Wasserhaushalt kann so geschützt werden (Wasser kann vor Ort versickern, genutzt werden, verdunsten 
und zurückgehalten werden). 
Darüber hinaus müssen in stark betroffenen Bereichen städtebauliche Vorsorgemaßnahmen konzipiert und 
umgesetzt werden. Flächen mit hoher Starkregengefährdung (in Verlängerung der Essener Straße sowie 
der Gogolstraße, östlich jeweils bis zur Parthenaue) können im Rahmen der "Wasserkonzeption Nordraum 
Leipzig" sowie der "Regenwassernutzungs-/Bewässerungskonzeption" behandelt werden. In der Essener 
Straße ist die Option einer alternativen Regenwasserbehandlung über die vorhandenen straßenbegleiten-
den Grünflächen sowie die Gräben, nördlich der Fahrbahnfläche, zu prüfen. 
Eine gezielte Freilenkung von häufig überschwemmten Gärten (z.B. KGV Am Wasserwerk e.V. und KGV 
Hugo Breitenborn e.V.) ist zu prüfen. Diese dem Kleingartenverein zugehörigen Flächen könnten doppelt 
genutzt werden. Sie bilden einerseits eine Retentionsfläche und könnten dem Kleingartenverein dennoch 
als Gemeinschaftsflächen mit einer Öffnung zu benachbarten Quartieren, beispielsweise als „Wasserpark-
platz“ oder Wildblumenparzellen zur Verfügung stehen.  
Den durch Starkregen verursachten Überschwemmungen ist durch eine resiliente und auf Mehrfachnutzun-
gen ausgelegte Freiflächengestaltung zu begegnen. 
Klimaqualitäten in den Quartieren stärken 
Die Analysen (vgl. Kap. 5.4.5) zeigen, dass in Mockau Handlungsbedarfe hinsichtlich des Kleinklimas erfor-
derlich sind. Insbesondere die thermische Situation in verdichteten Siedlungsräumen (z.B. in Teilbereichen 
des Wohnquartiers Mockau-West, des Einfamilienhausgebiets und im Gewerbegebiet Friedrichshafner 
Straße, etc.) und im Bereich stark versiegelter Verkehrswege und Plätzen (Platz an der Mockauer Post, 
Kieler Straße, Essener Straße sowie zahlreichen Nebenstraßen in den Wohnquartieren Mockau-West und 
Einfamilienhausgebiet) ist als problematisch einzustufen.  
Diese Kenntnisse über die stadtklimatischen Verhältnisse gilt es zu nutzen, um Verschattungsdefizite, 
Überhitzung und Trockenheit durch klimawandelangepasste Planung entgegenzuwirken. Zur Erhöhung der 
Klimaqualitäten werden folgende Handlungsempfehlungen festgehalten: 
 Bestehende und neu zu schaffende Aufenthaltsflächen sind „klimaangepasst“ (um-) zu planen. Dabei 
sind Verschattungsmaßnahmen durch Baumpflanzungen, Wasserspielplätze und Trinkbrunnen/-säu-
len zu integrieren. 
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 Verschattungselemente sollen in Straßenräumen, Parkplätzen, öffentlichen Plätzen, Gehwegen und 
Gebäuden integriert werden (Bäume, Fassadenbegrünung, Rollläden). Entsprechende Maßnahmen 
gilt es im Bereich der Entwicklungsachsen Mockauer Straße, Kieler Straße, Essener Straße und 
Tauchaer Straße sowie in der Friedrichshafner Straße und am Platz an der Mockauer Post zu prüfen.  
 Ein weiteres Entwicklungspotenzial hinsichtlich der Verbesserung des Mikroklimas liegt in der Entsie-
gelung von Blöcken und Innenhöfen. Es sind entsprechende Potenzialflächen für die Planung und 
Umsetzung von Entsiegelungs-/Begrünungsprojekten zu identifizieren (z.B. Teilbereiche in Mockau-
West, Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße). Für Flächeneigentümer/-innen sollten ggf. entspre-
chend Anreize geschaffen werden.  
 Dachbegrünungen bieten neben zahlreichen ökologischen Vorteilen auch die Chance, Eingriffe in 
den Naturhaushalt und das Landschaftsbild zu verringern. Ziel ist dabei auch, durch eine zuneh-
mende Anzahl begrünter Dächer, den temporären Wasserrückhalt besonders bei Starkregenereignis-
sen zu stärken, die klimaökologischen Verhältnisse und die Biotop- und Artenvielfalt zu verbessern 
sowie Kombinationen mit solarer Energiegewinnung und neue Räume zur Freizeitnutzung und Erho-
lung in der kompakten bzw. verdichteten Stadt zu schaffen. Entsprechende Potenzialflächen hierfür 
sollen insbesondere in den Wohnquartieren Mockau-West, Mockau-Ost, Einfamilienhausgebiet, 
Mockau-Süd und im Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße identifiziert werden. Investitionsanreize 
für private Immobilieneigentümer/-innen bietet die kommunale Gründach-Förderrichtlinie. 
 Der Anteil von begrünten Flächen sollte wo möglich erhöht werden. Dafür gilt es Maßnahmen zur 
Grünflächengestaltung von Siedlungsbereichen zu planen und umzusetzen (vgl. Kap. 9.1). In den 
Wohnquartieren Mockau- West, Mockau-Ost, Einfamilienhausgebiet und Mockau-Süd können bei-
spielsweise durch das Anlegen bzw. Gestalten von Quartiersplätzen, Durchwegungen oder grüner 
Begegnungsräume (hierzu zählen auch Gemeinschaftsflächen oder Spielplätze) ebenso Beiträge zur 
Verbesserung des lokalen Klimas geleistet werden. 
 Der alte Friedhof Mockau soll als Klimainsel für Mockau-Ost verstanden und in seiner avisierten Wei-
terentwicklung entsprechend gestaltet werden (vgl. Kap. 9.1). Daneben soll die Freifläche in der Otto-
Michael-Straße als Klimakomfort-Insel für das Wohnquartier Mockau-West weiterentwickelt werden 
 Darüber hinaus soll das Ziel verfolgt werden, Kompensationsmaßnahmen im Stadtteil umzusetzen. 
Bei geplanten Investitionen, die in die lokale Natur und Landschaft eingreifen und deshalb kompensa-
tionspflichtig sind, sollte versucht werden, die Kompensation auch in Mockau herzustellen. 
Klimaschutz auf Quartiersebene 
Mit dem Ziel den Klimaschutz auf Quartiersebene zu verankern sollen Maßnahmen zur Reduzierung des 
Ressourcenverbrauchs, zum schonenden Umgang mit den natürlichen Ressourcen, zum Klimaschutz und 
zur Klimaanpassung in Mockau geplant und umgesetzt werden. Folgendes wird dafür empfohlen: 
 Für die Eignung zur Entwicklung von klimagerechten und energieeffizienten Quartieren sollen die 
Wohnquartiere Mockau-West, Mockau-Ost, Einfamilienhausgebiet, Mockau-Süd geprüft werden. Die 
Nutzung des Förderprogramms zur energetischen Stadtsanierung der KfW ist dafür zu prüfen. 
 Im Zuge der Entwicklung von klimagerechten und energieeffizienten Quartieren sind die Mockauer 
Bürger/-innen intensiv einzubeziehen. Denn der Erfolg einer entsprechenden Quartiersentwicklung 
hängt nicht zuletzt davon ab, wie stark sich die Bevölkerung mit den Maßnahmen für eine energie- 
und ressourcenschonende Gestaltung des städtischen Raumes identifiziert. 
 Die Energieeffizienz soll erhöht werden. Dies gelingt durch eine energetische Qualifizierung des Ge-
bäudebestandes und dem Einsatz von erneuerbaren Energien. Die Erhöhung des Einsatzes von er-
neuerbaren Energien kann durch die Errichtung von Solaranlagen (Photovoltaik/Solarthermie) auf 
Dachflächen erreicht werden. Hierfür bieten sich insbesondere die Gebäudedachflächen der Woh-
nungsunternehmen (in Mockau-West, Mockau-Ost und Mockau-Süd) und gewerblichen Immobilien 
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(z.B. Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße) an. Ebenso die im Einfamilienhausgebiet vorhandenen 
Dächer bieten Flächenpotenziale zum Ausbau der Solarenergie. 
 Darüber hinaus sollen Dachflächen für eine Kombination aus Solar (Photovoltaik, Solarthermie) und 
Dachbegrünung identifiziert bzw. geprüft werden. Die Gewerbegebiete mit ihren bioklimatisch un-
günstigen Situationen (vgl. Abbildung 23) und großen Dachflächen sollen dabei in Betracht gezogen 
werden. 
 Außerdem sind Flächen für gebäudeverschattende Elemente (Rollläden, Fassadenbegrünungen) in-
nerhalb der Quartiere zu identifizieren. 
 Die E-Ladeinfrastruktur (unter Nutzung von lokal erzeugtem PV-Strom) soll ausgebaut werden. 
 
Maßnahmen und Projekte 
Klimaanpassungsmaßnahmen identifizieren und umsetzen 
 Erstellung Integriertes Konzeptes zur Überflutungs- und Trockenheitsvorsorge für das gesamte Ein-
zugsgebiet der Parthe 
 Konzept für städtebauliche Vorsorgemaßnahmen gegen die Folgen des Starkregens erstellen 
 Freilenkung von häufig überfluteten Gartenparzellen  
 Klimawandelanpassung im Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße  
 Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum Mockauer Str., Kieler Str., Friedrichshafner Str.  
 Trinkwasserbrunnen an belebten Orten aufstellen 
 Kanalsanierung „Zur kleinen Aue“ 
Klima schützen 
 Kommunikation/ Beratung/ Öffentlichkeitsarbeit im Bereich Energieeinsparpotenziale für KMU im Ge-
werbegebiet Friedrichshafner Straße 
 Prüfung Projektentwicklung Bürgersolaranlagen mit Wohnungsunternehmen sowie Solaranlagen auf 
Schulbauten und städtischen Objekten 
 Prüfung: Entwicklung klimagerechter und energieeffizienter Quartiere  
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Abbildung 49 – Strategiekarte: Klimaschutz und -anpassung 
 
 
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9.7 Querschnittsthema 2 – Beteiligung und Kommunikation 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 ist ein vernetzter Stadtteil. 
 setzt im Zuge der Stadtteilentwicklung auf Bürgerbeteiligung. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Ressortübergreifende Abstimmung 
Nachhaltige und integrierte Stadtteilentwicklung ist kontinuierlich als ressortübergreifende Aufgabe zu be-
greifen. Das STEK Mockau 2030+ fußt auf wesentlichen Aussagen zu laufenden und geplanten Fachpla-
nungen der am Erarbeitungsprozess beteiligten Fachämter. So werden darin aufgeführte Handlungsemp-
fehlungen, Maßnahmen und Projekte in die künftige Stadtteilentwicklung Mockaus verankert. 
Künftig sollen im Gegenzug die fachübergreifenden Ziele und Handlungsempfehlungen der Fachteile und 
Querschnittsthemen in die perspektivisch avisierten Fachplanungen der Fachämter einfließen.  
Für den Ansatz der ressortübergreifenden Arbeit und abgestimmten Kommunikation sollte die im Zuge der 
Erarbeitung ins Leben gerufenen Ämterrunde als begleitendes Gremium langfristig etabliert werden (vgl. 
Kap. 3). 
Bürgerbeteiligung als festen Bestandteil der Stadtteilentwicklung integrieren 
Integrierte Stadtteilentwicklung ist als ein kontinuierlicher, dynamischer und interaktiver Prozess mit vielen 
Partnern, Beteiligten und Bewohner/-innen zu verstehen. Die Bürger/-innen des Stadtteils Mockau sollten 
im Zuge der Umsetzung der im STEK Mockau 2030+ aufgeführten Maßnahmen und Projekte bestmöglich, 
frühzeitig informiert und aktiv einbezogen werden. Dafür sind:   
 Die Prozesse zur Umsetzung der Maßnahmen beteiligungsorientiert anzulegen, beispielsweise durch 
die Integration einer „Planungsphase Null“ (vgl. Kap. 9.1, 9.2). 
 Möglichst viele Zielgruppen und Perspektiven mitzudenken und in den Planungsprozess über geeig-
nete Formate aktiv mit einzubeziehen. Beispielsweise können avisierte Maßnahmen durch Bewoh-
ner/-innen bzw. Nutzer/-innen getestet werden. 
 Beteiligungsformate inklusiv und barrierefrei auszugestalten. 
 Im Zuge der Beteiligungsverfahren auch digitale Formate zu erproben. 
 Beteiligungsorientierte Angebote umzusetzen (Stadtteilrundgänge und -erkundungen, Expeditionen 
und Fahrradtouren zum Thema „Mockau entdecken“). 
 Überdies ist der Bedarf an weiteren Netzwerken zu prüfen.  
Vernetzung zwischen den Akteuren vor Ort weiterentwickeln 
Stadtteilentwicklung ist eine Gemeinschaftsaufgabe. Sie liegt nicht ausschließlich in den Händen staatlicher 
Akteure aus Politik und Verwaltung, sondern schließt Aktive aus der Zivilgesellschaft und Wirtschaft etc. mit 
ein. Mit Blick auf die in Mockau vorhandene Akteurslandschaft sind die vorhandenen Potenziale und Res-
sourcen in die Prozesse der Stadtteilentwicklung zu integrieren. Dafür lassen sich folgende Handlungs-
schwerpunkte festhalten: 
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 Das INTIGRA-Management und -Akteursnetzwerk gilt es zu sichern, weiterzuentwickeln und per-
spektivisch zu einem Quartiersmanagement auszubauen. 
 Zur Stärkung der lokalen Ökonomie soll ein Unternehmernetzwerk ggf. unter Einbeziehung des 
Stadtbezirksbeirates aufgebaut werden (vgl. Kap. 9.3). 
 Aufbau von Netzwerken und Angeboten für junge Familien (z.B. Begegnungsangebote/-räume etab-
lieren, u.a. in Verbindung mit Familienzentrum oder Kitas: Krabbel-, Spielgruppe, Austauschgruppe 
für junge Mütter/Väter) (vgl. Kap. 9.2). 
 Ausbau der Vernetzung von Betreuungs- und Bildungsangeboten (vgl. Kap. 9.2). Dabei sollen Senio-
rinnen und Senioren als Zielgruppe und Akteure bzw. engagierte Bewohner/-innen berücksichtigt 
werden. 
 
Maßnahmen und Projekte 
Bedarfsgerechte Beteiligungsformate entwickeln 
 Beteiligungsorientierte Angebote umsetzen (Stadtteilrundgänge und -erkundungen, Expeditionen und 
Fahrradtouren zum Thema „Mockau entdecken“) 
 Digitale Beteiligungsmodelle erproben 
 Neuauflage des Verfügungsfonds 
Vernetzung weiterentwickeln 
 Weiterführung des INTIGRA-Management (Quartiersmanagement) und -Akteursnetzwerks 
 Fortführung Ämterrunde Mockau 
 Prüfung Aufbau Unternehmensnetzwerk im Stadtteil (unter Einbeziehung des Stadtbezirksbeirats) 
 Aufbau von Netzwerken und Angeboten für junge Familien  
 Ausbau Vernetzung Betreuungs- und Bildungseinrichtungen 
 Prüfung der Notwendigkeit weiterer Netzwerke und kontinuierliche Anpassung  
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9.8 Querschnittsthema 3 – Inklusion, Integration, Chancengerechtigkeit 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 setzt auf gesellschaftlichen Zusammenhalt und löst zunehmend Barrieren auf. 
 schafft Möglichkeiten für die Orientierung von Menschen mit Flucht- und Migrationshin-
tergrund.  
 ist ein bunter und diverser Stadtteil für Alle. 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Inklusion und Chancengleichheit durch den Abbau von Barrieren und Verbesserung der Erreichbar-
keit von Begegnungsorten und -angeboten 
Es gilt im Stadtteil Mockau die Chancengleichheit zu stärken und adäquate Angebote und Infrastrukturen zu 
schaffen, die allen Menschen einen chancengleichen und barrierefreien Zugang ermöglichen. Dafür soll/sol-
len: 
 Die barrierefreie Gestaltung von Plätzen, Parks, Freiflächen, Straßenräumen, Haltestellen, etc. als 
wesentlicher Baustein für die Teilhabe verstanden werden (vgl. Kap. 9.1). 
 Inklusion und Barrierefreiheit bei künftig zu entwickelnden öffentlichen Angeboten und Orten für Frei-
zeit, Kultur, Begegnungs- und Beratungsangebote stets mitgedacht werden (vgl. Kap. 9.2). 
 Inklusive Wohnprojekte/Wohnprojekte für Menschen mit Behinderungen geplant und umgesetzt wer-
den. 
 Einkommensschwache Haushalte unterstützt werden.  
 Die Bildungslandschaft inklusiv ausgebaut werden. 
 Der künftige Ausbau der Gesundheitsversorgung bedarfsorientierter und barrierefreier angegangen 
werden. 
 Alle Bevölkerungsgruppen bei der Suche nach einem Arbeits- oder Beschäftigungsverhältnis unter-
stützt werden. 
 Die Gestaltung von Bürgerbeteiligungsprozessen und die Bürgerinformation künftig inklusiver und 
barrierefreier erfolgen. Denn die Veränderung in der Stadterneuerung geht mit zunehmend partizipa-
tiveren Planungsprozesse einher.  
Mit themenübergreifenden integrierten Handlungsansätzen sollen in Mockau die Ziele der Inklusion, Teil-
habe und Chancengerechtigkeit erreicht werden. Zur Unterstützung sollen Mittel zur Aufwertung von Stadt-
teilen aus geeigneten Förderprogrammen akquiriert werden. Hierbei sind auch generationenübergreifende 
Ansätze zu entwickeln und die Vernetzung der Akteure im sozialen Bereich vor Ort zu stärken. Die (sozio-) 
kulturellen Angebote und die soziale Infrastruktur sollen weiterentwickelt sowie Synergien zwischen den 
Angeboten für verschiedene Gruppen geprüft werden. Frühkindliche Präventionsangebote in Kindertages-
stätten, Familienberatungsangebote und erzieherische Hilfen gilt es, mit dem Blick auf die sich ausdifferen-
zierenden Zielgruppen stärker zu vernetzen und weiterzuentwickeln. 
Darüber hinaus ist die Chancengleichheit durch eine ressortübergreifende Förderung der Geschlechterge-
rechtigkeit zu forcieren. 
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Integration von Bewohner/-innen mit Migrationshintergrund 
Die demografischen Analysen zeigen, dass die Bevölkerung im Stadtteil Mockau hinsichtlich ihrer ethni-
schen, religiösen und kulturellen Zugehörigkeit in den vergangenen Jahren zunehmend diverser wurde (vgl. 
5.1, Tabelle 3). Die künftige Herausforderung wird es sein, das Zusammenleben in einer so vielfältigen Ge-
sellschaft zu gestalten. Ziel soll es sein, Zugewanderten den Zugang zum gesellschaftlichen, politischen, 
wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Leben zu gewährleisten. Dafür sollen: 
 Integrative Angebote ausgebaut werden (z.B. Deutschkurse, Workshops zum Thema Wohnen, Nach-
barschaft etc.). 
 Migrationsspezifische Beratungsangebote geschaffen werden 
 Interkulturelle Arbeit gestärkt werden. Dafür ist die Umsetzung eines interkulturellen Cafés bzw. Gar-
tenprojektes zum Austausch und Kennenlernen von Menschen mit und ohne Migrationshintergrund 
zu prüfen.  
 Lokale Akteure bei der interkulturellen Öffnung begleitet werden (z.B. durch das INTIGRA-
Management, eine kommunale Integrationskoordinatorin vom Willkommenszentrum). 
 Grundsätzlich die im Stadtteil vorhandenen und zu schaffenden Angebote mehrsprachig beworben 
werden. Dafür gilt es einen Ort als Sammelpunkt für das Bewerben aller Angebote zu identifizieren. 
Eine Herausforderung liegt darin, Menschen mit Migrationshintergrund zu erreichen. Hierbei kann eine 
kommunale Integrationskoordinatorin vom Willkommenszentrum Leipzig aber auch ehrenamtlich Enga-
gierte oder Träger der Offenen Seniorenarbeit bei der Unterstützung behilflich sein. 
 
Maßnahmen und Projekte 
Inklusion stärken 
 Inklusive Wohnprojekte/Wohnprojekte mit Menschen mit Behinderungen fördern 
 Konzeptentwicklung Offene Behindertenarbeit 
 Aufbau niedrigschwelliges inklusives Angebot für Kinder und Jugendliche in Kooperation mit der Ro-
bert-Blum-Schule 
Integration voranbringen 
 Adäquate Weiterbildungsangebote etablieren (z.B. Deutschkurse) 
 Workshops (Thema Wohnen, Nachbarschaft) für Zugewanderte (u.a. durch das Referat für Migration 
und Integration / Willkommenszentrum) 
 Unterstützung Trägersuche interkulturelles Café und / oder interkulturelles Gartenprojekt  
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9.9 Querschnittsthema 4 – Gesundheit 
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 begreift das Thema Gesundheit als festen Bestandteil in der Stadtteilentwicklung. 
 schafft Voraussetzungen für eine gesunde Lebensweise. 
 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Voraussetzungen für Gesundheit stärken 
Um gesunde Lebensbedingungen im Stadtteil Mockau zu sichern bzw. zu schaffen, soll/sollen künftig:  
 Freiräume gesichert und vernetzt sowie deren Aufenthaltsqualität verbessert werden (vgl. Kap. 9.1). 
Denn urbanen Grün- und Freiräumen wird einen hohen Stellenwert und ein großes Potenzial im Hin-
blick auf den Schutz und die Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden zugesprochen. 
 Alltagsbewegung gefördert sowie Sport- und Bewegungsangebote weiterentwickelt werden (vgl. Kap. 
9.1, 9.4). Hinsichtlich dessen gilt es in Mockau einerseits das Radwegenetz weiter auszubauen und 
Infrastruktur für den Fußverkehr zu verbessern und anderseits generationenübergreifende Spiel- und 
Bewegungsflächen zu schaffen sowie den Zugang zu Sportflächen für Menschen mit und ohne Ver-
einszugehörigkeit zu gewährleisten.  
 die Luftqualität verbessert und Lärmemissionen vermindert werden. Denn Lärm und Luftverschmut-
zung als Stressfaktoren beeinträchtigen das subjektive Wohlbefinden und die Lebensqualität. Stra-
ßenverkehr gilt als Hauptursache für Luft- und Lärmprobleme. Daher sollte grundsätzlich das Ziel der 
Verkehrsreduzierung verfolgt werden (vgl. Kap. 9.4). Auf Stadtteilebene sollte hier das Leitbild der 
kompakten, funktionsgemischten Stadt der kurzen Wege verfolgt werden.  
 Klimaqualitäten in den Quartieren gestärkt (vgl. Kap. 9.6) und mit der Vermittlung verhaltensbezoge-
ner, hitzebedingter Präventionsmaßnahmen für vulnerable Zielgruppen kombinieren werden. 
 gesundheitsbezogene Versorgungsstrukturen ausgebaut werden, indem in Mockau für die Niederlas-
sung von Kinder- und Fachärzten beispielsweise Anreize durch günstige Gewerberaummieten ge-
schaffen werden. 
 durch die erfolgte Erweiterung der Angebote des gemeindepsychiatrischen Dienstes in Mockau, sozi-
ale Benachteiligungen, die sich aus psychischer Erkrankung ergeben können, aufgefangen sowie der 
Exklusion von Menschen, die von psychischer Krankheit betroffen oder daraus folgender Behinde-
rung gefährdet sind, weiter entgegengewirkt werden. 
 im Rahmen der Suchtprävention der Ausbau von Netzwerkstrukturen unterstützt werden. Projekte 
der Straßensozialarbeit und die Gewährleistung aufsuchender Hilfen sollen zielgruppenspezifisch für 
jugendliche und erwachsene Drogenabhängige, alkoholkranke Menschen und obdachlose Menschen 
ausgerichtet und Straßensozialarbeit als Angebot zur Sicherung des Zugangs in weiterführende An-
gebote gesichert/gefördert werden. 
 
  
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Förderung einer gesunden Lebensweise 
Die individuelle Lebensweise hat großen Einfluss auf das körperliche, seelische und soziale Wohlbefinden. 
Die Entwicklung gesundheitsförderlicher Lebensstile ist jedoch eng mit dem Vorhandensein positiver sozia-
ler, ökonomischer, kultureller und umweltbezogener Rahmenbedingungen geknüpft. Gesundheit entsteht im 
Alltag, also dort wo Menschen leben, arbeiten, lernen. Deshalb sollen: 
 Gesundheitsförderung und Prävention in den jeweiligen Lebenswelten (z. B. KiTa, Schule, Quartier) 
verankert werden (vgl. Kapitel 9.2), um so niedrigschwellig und stigmatisierungsfrei alltagspraktische 
gesundheitsbezogene Kenntnisse und Fähigkeiten zu vermitteln sowie gleichzeitig ermöglichen, die 
Lebenswelt aktiv gesund mitzugestalten. 
 Gesundheitskompetenz der Bewohnerinnen und Bewohner gestärkt werden, indem bedarfsgerechte 
Gesundheitsinformationen bereitgestellt werden. Darüber hinaus sollen Formen des kommunikativen 
Informationsaustausches im sozialen Umfeld sowie die kritische Auseinandersetzung mit gesund-
heitsbezogenen Empfehlungen gefördert werden.  
 gesundheitsbezogene Selbsthilfe gestärkt und Versorgungsstrukturen selbsthilfeförderlich gestaltet 
werden. Damit sollen Beteiligung, Selbstwirksamkeit sowie eine größtmögliche Entfaltung von vor-
handenen Gesundheitspotentialen ermöglicht werden. 
 
Maßnahmen und Projekte 
 Prüfung Entwicklung Bewegungsstadtteilplan Mockau als Beratungsinstrument für Stadtteilakteur-
/innen 
 Prüfung Projektdurchführung zur Hitzeprävention 
 Anreizschaffung zur Barrierefreien Ausgestaltung von bestehenden Arztpraxen (Investitionspro-
gramm barrierefreies Bauen bewerben) 
 Prüfung Umsetzung Projekt selbsthilfefreundliche Arztpraxis 
 Sicherung der psychosozialen Versorgung (personelle Anpassung - Psychosoziales Gemeindezent-
rum [SEB] Verbundes Gemeindenaher Psychiatrie, Standort NO [Klinikum St. Georg gGmbH]) 
 Unterstützung der Einführung und Nutzung von PiT– Prävention im Team 
 Umsetzung Erwachsenen-Streetwork SAFE 
 Beratung und Unterstützung bei der Entwicklung von bedarfsgerechten Mikro-Projekten mit Gesund-
heits(förderungs)bezug 
 Umsetzung bedarfsgerechter Fortbildungen mit Gesundheitsbezug für Stadtteilakteur/-innen 
 Prüfung Projekt Zahngesundheit/Zahn-gesunde Ernährung in Kita/Schule 
 Unterstützung von Einsätzen für KuGeL-Gesundheitslots-/innen 
 Unterstützung Selbsthilfepotenziale auf Quartiersebene 
 
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9.10 Querschnittsthema 5 – Digitale Stadt  
Ziele 
Mockau 2030+ 
 
 Leistet seinen Beitrag zur digitalen Transformation. 
 Denkt bei anstehenden Aufgaben zum Infrastrukturausbau digitale Infrastrukturen mit. 
 
 
 
Handlungsempfehlungen 
Digitalisierung im Bereich der Bildungs-, Freizeit und Kulturstätten  
Um den Einsatz von neuen Medien in der Lehre zu fördern, sollen digitale Infrastrukturen bei folgenden 
neuzubauenden oder zu sanierenden Schulen integriert werden (vgl. Kap. 9.2): 
 Neubau dreizügige Grundschule, 
 Neubau dreizügige Oberschule, 
 Komplexsanierung Schulgebäude der ehemaligen Rosenowstraße 56. 
Darüber hinaus gilt es digitale Infrastrukturen im Zuge der Schaffung von neuen kulturellen Adressen und 
Orten der Begegnung zu ermöglichen. Folgende Maßnahmen bieten sich dafür an (vgl. Kap. 9.2): 
 Weiterentwicklung der Bibliothek als Kommunikations- und Informationsort sowie digitaler Ausbau 
(z.B. Ausstattung und Präsentationsmedien), 
 Aufbau eines Familienbildungsangebotes/Familienzentrums sowie eines offenen Freizeittreffs, 
 Prüfung Machbarkeit für ein inklusives (sozio-)kulturelles bzw. Nachbarschaftszentrum (Mockauer 
Post, altes Kino, alter Gutshof Mockau).  
Bürgerbeteiligung, Kommunikation und Vernetzung mit Hilfe von digitalen Formaten 
Es sollen digitale Beteiligungs-, Kommunikations- und Vernetzungsinstrumente im Zuge von Stadtteilent-
wicklungsprozessen erprobt und integriert werden. Folgende Einsatzbereiche gilt es dafür zu prüfen: 
 Für künftig zu gestaltende Bürgerbeteiligungsprozesse sollen neben Präsenzveranstaltungen auch 
digitale Bürgerbeteiligungsmodelle erprobt bzw. eingesetzt werden (z.B. Befragungen, Ideen- und 
Projektentwicklung „von unten“, vgl. Kap. 9.7), 
 Zur Förderung der nachbarschaftlichen Strukturen (z.B. Netzwerke und Angebote für junge Familien, 
Patenschaften innerhalb von Hausgemeinschaften, vgl. Kap. 9.2),  
 Digitale Kommunikationsinstrumente für thematische Netzwerke, beispielsweise zum Aufbau eines 
Unternehmensnetzwerks in Mockau (vgl. Kap. 9.3 und 9.7) sowie für die Vernetzung von Betreuungs- 
und Bildungseinrichtungen. 
 Digitale Orientierungssysteme/Wegenetze (App) auf Stadtteilebene. Dabei können Themen wie die 
Stärkung des Zugangs zur Parthenaue, Sichtbarmachung von baukulturell bedeutsamen Gebäuden 
und digitale Stadtteilführungen betrachtet werden.  
  
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Digitalisierung und Klimaschutz 
Digitalisierung kann zur Minderung von Treibhausgas-Emissionen führen, etwa durch90: 
 die Reduktion der Treibhausgas-Intensität im Bereich des Personenverkehrs. Entsprechend sind öf-
fentliche Verkehrsmittel, Sharing-Angeboten und intermodale Mobilität91 zu fördern (vgl. Kap. 9.4), 
 die Vermeidung von unnötigem Heizen und Kühlen in Gebäuden. Dafür soll eine automatisierte Ge-
bäudeüberwachung und -steuerung im Zuge von Sanierungs- und Neubaumaßnahmen mitgedacht 
werden (vgl. Kap. 9.6). 
 
Maßnahmen und Projekte 
Digitale Beteiligung fördern 
 Digitale Beteiligungsmodelle erproben 
 Prüfung des Einsatzes des digitalen Zwillings (z.B. bei Digitaler Bürgerbeteiligung, Wechselwirkun-
gen Flächen, Klima, Mobilität und Infrastruktur) 
Digitale Infrastrukturen ausbauen 
 Digitaler Ausbau Stadtteilbibliothek / Open Library (digitale Ausstattung, Präsentationsmöglichkeiten) 
 Prüfung Installation öffentliches W-LAN im Bereich Zentrum Mockau  
                                                        
90 Bitkom e.V.: „Klimaschutz durch digitale Technologien – Chancen und Risiken“, Berliln, 2020 
91 Intermodale Mobilität: innerhalb eines Weges werden unterschiedliche Verkehrsmittel genutzt 
133 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 127 
 
10 Umsetzung 
10.1 Maßnahmen und Projekte 
Im Folgenden sind die im vorangegangenen Kapitel aufgeführten Maßnahmen und Projekte zusammenge-
stellt und mit den jeweiligen Zuständigkeiten, Zeithorizonten sowie geschätzten Gesamtkosten dargestellt. 
Maßnahmen Fachteil: Freiraum 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(nied-
rig, mit-
tel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamtkos-
ten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung 
durch 
Städte-
bauför-
derung 
zu prüfen 
 Sanierung und Weiterentwicklung Freiflä-
chen       
  
Denkmalgerechte Sanierung und Gestaltung al-
ter Friedhof Mockau zu einer öffentlichen Grün-
anlage unter Berücksichtigung der Klimaanpas-
sung 
hoch 
Kirche, ASG, 
Beteiligung 
SPA 
2023/24 750.000 66% x 
  
Weiterentwicklung und Gestaltung des Stadtteil-
platzes Mockauer Post als identitätsstiftendes 
Zentrum von Mockau unter Einbeziehung des 
denkmalgeschützten Senkgartens, Wiederher-
stellung der historischen Robinienpflanzung und 
Schaffung von Wege- und Sichtbeziehungen 
zum geplanten Stadtteilplatz an der Nordseite 
mittel-
hoch 
ASG, Beteili-
gung SPA 
Ab 
2024 250.000 66% x 
  
Denkmalgerechte Sanierung und Aufwertung der 
öffentlichen Grünflächen in der Weidenhofsied-
lung 
mittel- 
hoch ASG Ab 
2024 300.000 66% x 
  
Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung 
des denkmalgeschützten Rittergutes Mockau mit 
Parkanlage und ehem. Parthebad 
mittel-
hoch 
ASG, Beteili-
gung SPA 
Ab 
2024 k.A. 66% x 
 Konzepte erarbeiten und umsetzen       
  Freiflächenentwicklungskonzept Stadtteil 
Mockau hoch AWS, SPA, 
ASG 
2024-
25 35.000 66% x 
  Standortsuche für Tischtennisplatten hoch AWS 2022 - - - 
  Flächen für Wildblumenparzellen identifizieren hoch AWS, ASG 2022 - - - 
  
Prüfung Modellprojekt: alternsgerechte und bar-
rierefreie Quartiersentwicklung hoch AWS 2023-
24 - 66% x 
  Gestaltung Grünfläche Gogolstraße/Friedrichs-
hafener Straße mittel ASG 2024-
28 k.A. Wird ge-
prüft - 
  
Neuanlage Schulsportfreifläche 66. Grundschule 
in der Komarowstraße – mit Doppelnutzung für 
das Wohngebiet  
mittel LESG, Amt 
für Schule  
2024-
27 k.A. Fachför-
derung - 
  Funktionale und gestalterische Aufwertung der 
kleinteiligen öffentlichen Grünflächen in Mockau Ost mittel ASG 2025-
30 240.000 66% x 
 Parthenaue entwickeln       
  Grundsatzklärung zur Parthenauenentwicklung 
mit der Landestalsperrenverwaltung 
mittel ASG, Beteili-
gung SPA 2023 - - - 
  
Entwicklung Erholungslandschaft Parthe: Inte-
grierte Entwicklung des Freiraum- und Bio-
topverbunds einschließlich Wegenetz 
mittel 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Beteiligung Stadt-
planungsamt 
2023-
25 k.A. Wird ge-
prüft - 
134 von 165 in Zusammenstellung
     
 
128  
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(nied-
rig, mit-
tel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamtkos-
ten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung 
durch 
Städte-
bauför-
derung 
zu prüfen 
  Parthe-Mulde-Radweg: Wegeausbau als Rad-
weg mittel 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2023-
30 k.A. Wird ge-
prüft - 
  
Vorhandene Wegebeziehung nach Mockau auf-
werten, Wiesen und Gehölzschnitt, Neupflanzun-
gen 
mittel 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2024-
32 k.A. Wird ge-
prüft - 
  Erschließung (Fußwege) Mockau: „Orte am 
Wasser“ mittel 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2025-
30 k.A. Wird ge-
prüft - 
  Langfristig: Renaturierung Parthe  hoch 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Beteiligung Stadt-
planungsamt 
2025-
30 k.A. Wird ge-
prüft  
  Prüfung Anlage Uferweg hoch Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2025-
30 k.A. 66% x 
  Ausbesserung Weg Alte Hohe Str. bis Brücke mittel Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 2024 k.A. 66% x 
  Naturnahe Ufergestaltung als Kompensations-
maßnahme hoch 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Beteiligung Stadt-
planungsamt 
2025-
30 k.A. 66% x 
  
Qualifizierung Wahrnehmung durch Pflanzung 
Ufergehölze bei Freihaltung der Sichtbeziehung 
Weidenhofsiedlung 
niedrig Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2028-
35 k.A. Wird ge-
prüft  
  
Sommerbad Nord: Gestaltungskonzept Liege-
wiesen am Wasser, Integration, Maßnahmen 
zum Hochwasserschutz und zum Freischneiden 
von Sichtbeziehungen hinsichtlich naturschutz-
rechtlicher Belange überprüfen 
mittel Sportbäder 
Leipzig GmbH 
2026-
30 k.A. Wird ge-
prüft - 
  Rastplatz Kanuten Abtnaundorfer Park mittel Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2025-
28 k.A. 66% x 
  Parthebogen Thekla: Anlage Nebenroute Ufer-
weg/Naturerlebnispfad niedrig Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2027-
30 90.000 66% x 
 Straßenraumgestaltung und grüne Achsen       
  
Entwicklung Gewässer- und Freiraumentwick-
lungskorridor Mockauer Flurgrenzgraben   mittel 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Beteiligung Stadt-
planungsamt 
2028-
35 k.A. Wird ge-
prüft - 
  
Erhöhung Aufenthaltsqualität Straßenräume 
Mockauer Straße, Kieler Straße, Tauchaer 
Straße (Beschattung durch Vervollständigung 
und Neuanlage von Straßenbaumpflanzungen, 
Beschattung der Haltestellen, ausreichende Sei-
tenräume für Aufenthalt und Sondernutzungen, 
im Zuge der Maßnahmen 4.2 und 4.3) 
mittel 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, Amt 
für Stadtgrün und 
Gewässer, Beteili-
gung Stadtpla-
nungsamt 
2029-
40 k.A. 66% x 
  
Prüfung Begrünung von Straßenräumen durch 
Straßenbäume: Mockauer Straße zwischen Bo-
chumer Straße und Essener Straße sowie Go-
golstraße, Ziolkowskistraße, Otto-Michael-
Straße, Parkplatz 1301, Komarowstraße, 
Grunertstraße, Oberläuterstraße 
mittel 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, Amt 
für Stadtgrün und 
Gewässer 
2025-
30 500.000 66% x 
  Instandsetzung sämtlicher Parthebrücken mittel Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2026-
31 k.A. 66% x 
135 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 129 
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(nied-
rig, mit-
tel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamtkos-
ten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung 
durch 
Städte-
bauför-
derung 
zu prüfen 
  
Mehr Querungsmöglichkeiten zur Quartiersver-
netzung über die Mockauer und Tauchaer 
Straße zwischen Essener und Kieler Straße 
hoch Tiefbauamt 2025-
30 
i.R. Kom-
plexmaß-
nahme 
66% x 
 
Spiel- und Bewegungsflächen weiterentwi-
ckeln       
  
Standortsuche für einen Bauspielplatz und Um-
setzung hoch 
Amt für Jugend 
und Familie, Amt 
für Wohnungsbau 
und Stadterneue-
rung 
2021 - - - 
  
Standortsuche für einen Wasserspielplatz und 
Umsetzung niedrig Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 2027 - 66% x 
  
Erneuerung Spielplatz an der Friedrichshafner 
Straße  mittel Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 2027 400.000 66% x 
  
Standortsuche für Skateanlage und Umsetzung 
mittel 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneuerung, 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 
2027 650.000 66% x 
 Kleingärten weiterentwickeln       
  
Aktuelle (Leerstands-)Situation in den Kleingar-
tenanlagen prüfen Hoch Amt für Stadtgrün 
und Gewässer 2022 - - - 
  
Prüfung Flächenankauf von privaten Kleingar-
tenanlagen zur Etablierung/Stärkung einer Grün-
verbindung zwischen Stadtteil und Parthenaue 
(z.B. KGV Mockau-Mitte) 
hoch 
Amt für Stadtgrün 
und Gewässer, 
Beteiligung Stadt-
planungsamt 
2023-
28 500.000 - - 
 
 
 
Maßnahmen Fachteil: Soziales, Bildung, Nachbarschaft und Stadtteilkultur 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Entwicklung Kindertagesstätten       
2.1  
Ersatzneubau Kita Friedrichshafener Straße 147 
hoch 
Amt für Schule/ 
Amt für Jugend 
und Familie 
Bis 
2024 9 Mio 2.31 Mio 
(Fachfö.) nein 
2.2  
Sanierung Kita Samuel-Lampel-Straße 2 
niedrig Amt für Jugend 
und Familie 
Bis 
2028 k.A. 
Fachför-
derung 
wird ge-
prüft 
nein 
2.3  
Neubau Kita im „Stadtquartier Leipzig-Mockau 
mittel Amt für Jugend 
und Familie 
Bis 
2027 k.A.  
Fachför-
derung 
wird ge-
prüft 
nein 
136 von 165 in Zusammenstellung
     
 
130  
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Schulentwicklungsplanung       
2.4  
Komplexsanierung Schulgebäude der ehemali-
gen 66. Schule, Rosenowstraße 56 (2025/26), 
Nutzung durch Schulerweiterung Robert-Blum-
Schule 
mittel Amt für Schule 2023- 
28 14 Mio 
Fachför-
derung 
wird ge-
prüft 
nein 
2.5  Neubau einer dreizügigen Grundschule mittel Amt für Schule 2023-28 k.A. Wird ge-
prüft - 
2.6  
Neubau einer dreizügigen Oberschule mittel Amt für Schule 2023-28 k.A. Wird ge-
prüft - 
2.7  Neubau Sporthalle 66. Schule hoch Amt für Schule 2020- 
24 6 Mio 3,46 Mio 
(Fachfö.) nein 
 Begegnungsorte weiterentwickeln       
2.8  
Aufbau eines Familienbildungsangebotes/Famili-
enzentrums hoch Amt für Jugend 
und Familie 2023-25 k.A. 66% x 
2.9  Standortsuche Einrichtung der offenen Kinder- 
und Jugendarbeit hoch Amt für Jugend 
und Familie 2023 - 66% x 
2.10  
Prüfung Machbarkeit für ein inklusives (sozio-)kul-
turelles bzw. Nachbarschaftszentrum (altes Kino, 
alter Gutshof Mockau) hoch 
Liegenschafts-
amt, Stadtpla-
nungsamt, Amt 
für Wohnungs-
bau und Stadt-
erneuerung, 
Kulturamt 
2023 k.A. 66% x 
2.11  
Schaffung eines niedrigschwelligen Begeg-
nungsangebotes der Offenen Seniorenarbeit in 
Mockau-Süd (5 Stunden 14tägig) 
hoch Sozialamt 2022 k.A. 66% x 
2.12  Verbesserung der Barrierefreiheit von Begeg-
nungsstätten der Offenen Seniorenarbeit mittel Sozialamt 2022-26 k.A. 66% x 
2.13  Ganztagsangebote an Schulen weiterentwickeln  mittel Amt für 
Schule 
2023-
2026 k.A. komplett - 
2.14  
Digitaler Ausbau Stadtteilbibliothek / Open 
Library (digitale Ausstattung, Präsentationsmög-
lichkeiten) mittel 
Leipziger 
Städtische 
Bibliotheken 
Abhän-
gig von 
Finan-
zierung 
- 66% x 
 
Beratungsangebote und Vernetzungsstruktu-
ren ausbauen       
2.15  
Frühkindliche Gesundheitsförderung und Prä-
vention in Kindertagesstätten, Familienbera-
tungsangeboten und erzieherischen Hilfen wei-
terentwickeln und vernetzen  
hoch Gesundheits-
amt 2023 30.000 - - 
2.16  
Aufbau von Netzwerken und Angeboten für 
junge Familien hoch Gesundheits-
amt 2023 - 66% x 
 Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln       
2.17  
Stadtteilfeste und Beteiligungsformate wie den 
„Bunten Mockauer Sommer“ fortführen und an 
den Bedarf im Stadtteil anpassen 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung, Kulturamt 
2022 60.000 66% x 
2.18  Aktionen initiieren: z.B. Kaffeetafel im öffentli-
chen Raum, Freiluftkino, Straßenfeste, gemein-
same Musik- Bewegungs- und Sportangebote 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau 
und Stadter-
neuerung, 
Kulturamt 
2022 40.000 66% x 
137 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 131 
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
2.19  
Offene Werkstätten initiieren (z.B. Fahrradwerk-
stätten) 
mittel 
Amt für Woh-
nungsbau 
und Stadter-
neuerung, In-
tigra 
2024 - 66% x 
2.20  
Patenschaften innerhalb der Hausgemeinschaf-
ten initiieren (im Rahmen der Aufgaben des 
künftig zu schaffenden Quartiersmanagements) 
hoch Eigentümer 2023 - 66% x 
2.21  
Lokale Lernpatenschaften initiieren (z.B. über 
das Aufholprogramm Corona) hoch Schulen 2023 - 66% x 
 
 
Maßnahmen Fachteil: Lokale Ökonomie und Gewerbe 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Gewerbegebiete stärken       
  
Stärkung Gewerbegebiet Friedrichshafener 
Straße unter Nutzung des Mittelstandspro-
gramms und Förderung des verarbeitenden Ge-
werbes 
Hoch Wirtschaftsförde-
rung 2023 k.A. Wird geprüft - 
  Prüfung Gewerbeflächenpotenziale (im Zuge der 
Maßnahme 5.1) hoch Wirtschaftsförde-
rung 2023 k.A. 66% x 
 Nahversorgung weiterentwickeln       
  
Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Nah-
versorgers in Mockau-Süd schaffen (Prüfung An-
passung Geltungsbereich des B-Plans 369 
„Mockauer Straße – Nutzungsarten“) 
hoch Stadtplanungs-
amt 2023 - 66% x 
  Konzepterstellung für die Belebung durch Märkte 
(z.B. Wochenmarkt, Flohmarkt, etc.) hoch Marktamt 2023 - 66% x 
 Lokale Ökonomie stärken       
  
Prüfung Aufbau Unternehmensnetzwerk im 
Stadtteil (unter Einbeziehung des Stadtbezirks-
beirats) 
hoch INTIGRA, Wirt-
schaftsförderung 2023 - 66% x 
  
Prüfung Leerstandsmanagement Gewerbeflä-
chen in den Entwicklungsachsen unter Einbezie-
hung des Freiraumfinders und/oder des Gewer-
beflächenfinder IMOSIS 
Hoch INTIGRA, Wirt-
schaftsförderung 2023-30 300.000 66% x 
  
Aktivierungskonzepte für temporäre Maßnahmen 
unter Nutzung des Zentrenfonds (Sicherung und 
Weiterentwicklung der Einzelhandelsnutzungen 
entlang Kieler Str. und Mockauer Str.) 
Hoch Wirtschaftsförde-
rung 2021-22 40.000 66% x 
  
Schaffung von Büroräumen im Zuge des städte-
baulichen Konzepts „Stadtquartier Leipzig-
Mockau“ 
Mittel Eigentümer 2025 - - - 
 
 
138 von 165 in Zusammenstellung
     
 
132  
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
  
Stadtteilzentrum Mockauer Post durch Belebung 
der EG-Zonen und Umsetzung des Städtebauli-
chen Konzeptes stärken 
mittel Eigentümer 2025 - - - 
 Beschäftigung stärken und fördern       
  Veranstaltungen im Quartier zum Thema „Ver-
einbarkeit von Familie und Beruf“ hoch Jobcenter 2023 - - - 
 
Maßnahmen Fachteil: Erreichbarkeit und Mobilität 
Nr. Maßnahmentitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verant-
wortlich-
keit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Komplexmaßnahmen umsetzen       
4.1  
Volbedingstraße (Mockauer Straße bis Zeumer 
Straße, einschließl. Gleisschleife) hoch 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2023/24 k.A. Wird ge-
prüft - 
4.2  
Neubaustrecke Straßenbahn Mockauer 
Straße/Tauchaer Straße, einschließlich Umge-
staltung Kieler Straße  hoch 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Beteiligung 
Stadtpla-
nungsamt 
2025 k.A. Wird ge-
prüft - 
4.3  
Mockauer Straße (Volbedingstraße bis Essener 
Straße) 
mittel 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Beteiligung 
Stadtpla-
nungsamt 
2028 bis 
2029 k.A. Wird ge-
prüft - 
 Nachhaltige Mobilität fördern       
4.4  
Verbesserung der Erschließung der an die 
Mockauer Straße angrenzenden Wohnquartiere 
im Rahmen des Infrastrukturprogramms 
 
mittel 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
2028/29 k.A. 66% x 
4.5  
Prüfung der Errichtung von öffentlichen E-Lade-
säulen für PKW, E-Bikes, E-Bike Lastenräder 
aufnehmen 
hoch Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 2023/24 k.A. 66% x 
4.6  
Ausbau barrierefreie Richtungshaltestellen (im 
Zuge der Maßnahmen 4.2 und 4.3) hoch 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2025 k.A. 66% x 
4.7  
Verbesserte Wegeanbindung und Aufenthalts-
qualität im Umfeld von Haltestellen und Halte-
stellenabstände mittel 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Beteiligung 
Stadtpla-
nungsamt 
2025/26 1.000.000 66% x 
4.8  
Überprüfung Busnetz im Rahmen des Untersu-
chungsauftrages U4 des Nahverkehrsplans 
inkl. Prüfung Machbarkeit Flexa/On-demand-
system für Mockau-Nord, Überprüfung von pa-
rallelen Netzen von Bus und Tram (Mockau-
Schönefeld) 
mittel 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Beteiligung 
Stadtpla-
nungsamt 
2024-26 von LVB 
finanziert - - 
4.9  Car-Sharingstationen etablieren mittel Verkehrs- und 
Tiefbauamt 2024 - 66% x 
139 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 133 
 
Nr. Maßnahmentitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verant-
wortlich-
keit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon 
ggf. För-
derung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
4.10  Mobilitätsberatung in Wohnungsunternehmen mittel Eigentümer 2024-26 k.A. - - 
 Planungen und Konzepte erstellen       
4.11  
Straßenbahnanschluss Essener Straße 
(2050+) niedrig 
Leipziger Ver-
kehrsbetriebe, 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt 
2050+ k. A. - - 
4.12  
Radroutennetz (gemäß Radverkehrskonzept 
der Stadt Leipzig) sowie Anbindung an touristi-
sche Radwege (z.B. Parthe-Mulde-Radweg) 
umsetzen niedrig 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Amt für Stadt-
grün und Ge-
wässer, Betei-
ligung Stadt-
planungsamt 
2025 k.A. Wird ge-
prüft  
4.13  
Fußverkehrskonzept für den Stadtteil erstellen 
(auch unter Berücksichtigung der Barrierefrei-
heit) 
mittel 
VTA, 
66.13, Beteili-
gung SPA 
2024 50.000 66% x 
4.14  
Quartiersbezogene Mobilitätskonzepte prüfen, 
erstellen und umsetzen  
mittel 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung, Beteili-
gung Stadt-
planungsamt 
2024 50.000 66% x 
4.15  
Planung von Einzelmaßnahmen zur Förderung 
des Fuß- und Radwegeverkehrs (Quartiersbe-
zogen) 
mittel Verkehrs- und 
Tiefbauamt 2025/26 100.000 66% x 
 Verkehrssicherheit verbessern       
4.16  Akquisition von weiteren Leipziger Hilfepunkten 
an Schulwegen und Aufenthaltsorten hoch Kommunaler 
Präventionsrat 2023 - - - 
 
Maßnahmen Fachteil: Nachhaltige Flächenentwicklung und Wohnen 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Planungen und Konzepte erstellen       
5.1  
Erarbeitung eines übergeordneten Brachflä-
chenkonzeptes (Wohnen, Gewerbe, Frei-
raum, Sozial-, Bildungs- und Kulturräume) hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung, Stadtpla-
nungsamt, Lie-
genschaftsamt 
2023 25.000 66% x 
5.2  
Prüfung bauliche Nachverdichtung auf unter-
genutzten Flächen  
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung, Stadtpla-
nungsamt, Lie-
genschaftsamt 
2023 k.A. 66% x 
 Städtebauliche Weiterentwicklung       
5.3  
Umsetzung des städtebaulichen Konzepts 
„Stadtquartier Leipzig-Mockau“ 
hoch 
Eigentümer, 
Amt für Gebäu-
demanage-
ment, Stadtpla-
nungsamt, Ver-
kehrs- und 
Tiefbauamt 
2023 k.A. 66% x 
140 von 165 in Zusammenstellung
     
 
134  
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
5.4  
Sanierung und Nutzungszuführung alter 
Gutshof 
mittel 
Eigentümer, 
Amt für Bau-
ordnung und 
Denkmalpflege, 
Satdtplanungs-
amt 
2027 k.A. 66% x 
 Wohnungsangebot weiterentwickeln       
5.5  Wohnen für Nachfragegruppen mittleren 
Preissegments schaffen hoch Eigentümer 2023 k.A. 66% x 
5.6  
Neubau von Wohneinheiten und Senioren-
wohnen Kieler Straße/Tauchaer Straße 
hoch 
Leipziger Woh-
nungs- und 
Baugesell-
schaft mbH, 
Beteiligung 
Stadtplanungs-
amt 
2023 k.A. - - 
 
Maßnahmen Querschnittsthema: Klimaschutz und -anpassung 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 
Klimaanpassungsmaßnahmen identifizie-
ren und umsetzen       
6.1  
Erstellung Integriertes Konzeptes zur Über-
flutungs- und Trockenheitsvorsorge für das 
gesamte Einzugsgebiet der Parthe 
hoch Verkehrs- und 
Tiefbauamt 2025-27 150.000 66% x 
6.2  
Konzept für städtebauliche Vorsorgemaßnahmen 
gegen die Folgen des Starkregens erstellen hoch 
Stadtplanungs-
amt, Verkehrs- 
und Tiefbauamt 
2025-27 - 66% x 
6.3  Freilenkung von häufig überfluteten Garten-
parzellen  
mittel 
Amt für Stadt-
grün und Ge-
wässer 
2026-30 400.000 66% x 
6.4  Klimawandelanpassung im Gewerbegebiet 
Friedrichshafner Straße  mittel Wirtschaftsför-
derung 2024-30 k.A. 66% x 
6.5  
Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum 
Mockauer Str., Kieler Str., Friedrichshafner Str. 
hoch 
Verkehrs- und 
Tiefbauamt, 
Amt für Stadt-
grün und Ge-
wässer, Beteili-
gung Stadtpla-
nungsamt 
2029 k.A. 66% x 
6.6  Trinkwasserbrunnen an belebten Orten auf-
stellen hoch L-Gruppe 2023 k.A. - - 
6.7  Kanalsanierung „Zur kleinen Aue“ mittel L-Gruppe 2028 k.A. - - 
 Klima schützen       
6.8  
Kommunikation/ Beratung/ Öffentlichkeitsar-
beit im Bereich Energieeinsparpotenziale für 
KMU92 im Gewerbegebiet Friedrichshafner 
Straße 
hoch Wirtschaftsför-
derung 2024-30 k.A. 66% x 
                                                        
92 Klein- und Mittelständische Unternehmen 
141 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 135 
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
6.9  
Prüfung Projektentwicklung Bürgersolaran-
lagen mit Wohnungsunternehmen sowie So-
laranlagen auf Schulbauten und städtischen 
Objekten 
mittel 
Amt für nach-
halt. Entw. und 
Klimaschutz, 
Eigentümer 
2024 k.A. 66% x 
6.10  
Prüfung: Entwicklung klimagerechter und 
energieeffizienter Quartiere hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2023 70.000 66% x 
 
 
Maßnahmen Querschnittsthema: Beteiligung und Kommunikation  
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 
Bedarfsgerechte Beteiligungsformate ent-
wickeln       
7.1  
Beteiligungsorientierte Angebote umsetzen 
(Stadtteilrundgänge und -erkundungen, Expe-
ditionen und Fahrradtouren zum Thema 
Mockau entdecken“) 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
INTIGRA 
2022-32 80.000 66% x 
7.2  
Digitale Beteiligungsmodelle erproben 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
INTIGRA 
2022-24 10.000 66% x 
7.3  
Neuauflage des Verfügungsfonds 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
INTIGRA 
2022-32 100.000 66% x 
 Vernetzung weiterentwickeln       
7.4  
Weiterführung des INTIGRA-Management 
(Quartiersmanagement) und -Akteursnetz-
werks 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
INTIGRA 
2022-32 600.000 66% x 
7.5  
Fortführung Ämterrunde Mockau 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2021 - - - 
7.6  
Prüfung Aufbau Unternehmensnetzwerk im 
Stadtteil (unter Einbeziehung des Stadtbe-
zirksbeirats, siehe Maßnahme 3.5) 
hoch 
INTIGRA, Wirt-
schaftsförde-
rung 
2023 - - - 
7.7  Aufbau von Netzwerken und Angeboten für 
junge Familien  
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2022-32 - - - 
7.8  Ausbau Vernetzung Betreuungs- und Bil-
dungseinrichtungen 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2022-32 - - - 
7.9  Prüfung der Notwendigkeit weiterer Netz-
werke und kontinuierliche Anpassung 
mittel 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2022-32 - - - 
 
142 von 165 in Zusammenstellung
     
 
136  
 
Maßnahmen Querschnittsthema: Inklusion, Integration, Chancengerechtigkeit 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Inklusion stärken       
8.1  
Inklusive Wohnprojekte/Wohnprojekte mit 
Menschen mit Behinderungen fördern hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
Sozialamt 
2023-30 k.A. 66% x 
8.2  Konzeptentwicklung Offene Behindertenar-
beit hoch Sozialamt 2023 - 66% x 
8.3  
Aufbau niedrigschwelliges inklusives Ange-
bot für Kinder und Jugendliche in Koopera-
tion mit der Robert-Blum-Schule 
hoch Amt für Jugend 
und Familie 2023-25 k.A. 66% x 
 Integration voranbringen       
8.4  
Prüfung Notwendigkeit und Konzeption von 
Weiterbildungsangebote zur Integration hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung,  
INTIGRA 
2023-25 k.A. 66% x 
8.5  
Workshops (Thema Wohnen, Nachbar-
schaft) für Zugewanderte (u.a. durch das Re-
ferat für Migration und Integration / Willkom-
menszentrum Leipzig) 
hoch 
Referat für Mig-
ration und In-
tegration, Will-
kommenszent-
rum 
2022-26 k.A. 66% x 
8.6  
Unterstützung Trägersuche interkulturelles 
Café und / oder interkulturelles Gartenprojekt mittel 
Referat für Mig-
ration und In-
tegration, Will-
kommens-zent-
rum 
2022-26 k.A. 66% x 
 
Maßnahmen Querschnittsthema: Gesundheit 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
9.1  
Prüfung Entwicklung Bewegungsstadtteil-
plan Mockau als Beratungsinstrument für 
Stadtteilakteur-/innen 
mittel Gesundheits-
amt, INTIGRA 2022-26 k.A. 66% x 
9.2  Prüfung Projektdurchführung zur Hitzeprä-
vention mittel Gesundheits-
amt 2022-26 k.A. 66% x 
9.3  
Anreizschaffung zur Barrierefreien Ausge-
staltung von bestehenden Arztpraxen (In-
vestitionsprogramm barrierefreies Bauen 
bewerben) 
hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung, Beauf-
tragte für Be-
hinderte 
fortlau-
fend - 66% x 
9.4  Prüfung Umsetzung Projekt selbsthil-
fefreundliche Arztpraxis mittel Gesundheits-
amt 2022-26 k.A. Wird ge-
prüft - 
9.5  
Sicherung der psychosozialen Versorgung 
(personelle Anpassung - Psychosoziales 
Gemeindezentrum [SEB]  Verbundes Ge-
meindenaher Psychiatrie, Standort NO [Kli-
nikum St. Georg gGmbH]) 
hoch Gesundheits-
amt 2024 k.A. 66% x 
143 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 137 
 
Nr. Maßnahmetitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
9.6  
Unterstützung der Einführung und Nutzung 
von PiT– Prävention im Team mittel 
Ordnungsamt, 
Kommunaler 
Präventionsrat 
fortlau-
fend - - - 
9.7  
Umsetzung Erwachsenen-Streetwork SAFE hoch Gesundheits-
amt 
fortlau-
fend k.A. 66% x 
9.8  
Beratung und Unterstützung bei der Ent-
wicklung von bedarfsgerechten Mikro-Pro-
jekten mit Gesundheits(förderungs)bezug 
mittel Gesundheits-
amt 
fortlau-
fend k.A. 66% x 
9.9  
Umsetzung bedarfsgerechter Fortbildungen 
mit Gesundheitsbezug für Stadtteilakteur/-
innen 
mittel Gesundheits-
amt 
fortlau-
fend k.A. 66% x 
9.10  Prüfung Projekt Zahngesundheit/Zahn-ge-
sunde Ernährung in Kita/Schule mittel Gesundheits-
amt 2022-26 k.A. Wird ge-
prüft - 
9.11  
Unterstützung von Einsätzen für KuGeL-
Gesundheitslots-/innen 
hoch Gesundheits-
amt 
fortlau-
fend bis 
Ende 
2022, 
Fortfüh-
rung an-
gestrebt 
40.000 € 
pro Jahr 
Wird ge-
prüft - 
9.12  Unterstützung Selbsthilfepotenziale auf 
Quartiersebene mittel Gesundheits-
amt 
fortlau-
fend k.A. 66% x 
 
Maßnahmen Querschnittsthema: Digitale Stadt 
Nr. Maßnahmentitel 
Priorität 
(niedrig, 
mittel, 
hoch) 
Verantwort-
lichkeit 
Zeit- 
horizont 
Gesamt-
kosten 
Davon ggf. 
Förderung 
Finanzie-
rung durch 
Städte-
bauförde-
rung zu 
prüfen 
 Digitale Beteiligung fördern       
10.1  
Digitale Beteiligungsmodelle erproben (vgl. 
Maßnahme 7.2) hoch 
Amt für Woh-
nungsbau und 
Stadterneue-
rung 
2022-24 10.000 66% x 
10.2  
Prüfung des Einsatzes des digitalen Zwil-
lings (z.B. bei Digitaler Bürgerbeteiligung, 
Wechselwirkungen Flächen, Klima, Mobili-
tät und Infrastruktur) 
mittel Referat  
Digitale Stadt 2022-25 k.A. - - 
 Digitale Infrastrukturen ausbauen       
10.3  
Digitaler Ausbau Stadtteilbibliothek / Open 
Library (digitale Ausstattung, Präsentati-
onsmöglichkeiten) 
mittel 
Leipziger Städ-
tische Biblio-
theken 
1 Jahr 30.000 66% x 
 
  
144 von 165 in Zusammenstellung
     
 
138  
 
10.2 Schwerpunkträume 
Für eine räumliche Prioritätensetzung werden Schwerpunkträume definiert. Sie begünstigen einen kon-
zentrierten und themenübergreifenden Mittel- und Ressourceneinsatz. Als Schwerpunkträume können 
Stadtquartiere und -bereiche bestimmt werden, in denen sich besondere Handlungserfordernisse abzeich-
nen. Dies können Nutzungsverluste, städtebauliche Missstände sowie bereits bestehende oder absehbare 
soziale Problemlagen sein. Diesen Herausforderungen und Problemlagen gilt es zu begegnen. 
Darüber hinaus können Schwerpunkträume auch über besondere Chancen verfügen, die einen stadtweiten 
oder regionalen herausgehobenen Stellenwert besitzen. Diese Potenziale gilt es zu forcieren und auszu-
schöpfen. 
Als Schwerpunkträume der integrierten Stadtteilentwicklung Mockau 2030+ gelten folgende Räume (vgl. 
Abbildung 50): 
 Mockauer Straße, 
 Wohnquartier Mockau-Süd, 
 Wohnquartier Mockau-Ost (Stralsunder Straße),  
 Wohnquartier Mockau-Ost (Kieler Straße), 
 Wohnquartier Mockau-West, 
 Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße, 
 Landschaftsraum Parthenaue. 
 
Diese Schwerpunktsetzung auf definierte Räume bedeutet jedoch nicht, dass die Entwicklung anderer Ge-
biete im Stadtteil ausgeschlossen wird. Hier werden künftig ebenso ressortbezogene Maßnahmen und Pla-
nungen umgesetzt. 
  
145 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 139 
 
Abbildung 50 – Übersicht Schwerpunkträume 
 
 
 
146 von 165 in Zusammenstellung
     
 
140  
 
10.2.1 Schwerpunktraum Mockauer Straße 
 
  
Südlicher Stadtteileingang zum Stadtteil Mockau 
bzw. zum Stadtbezirk Nordost 
Straßenraum Mockauer Straße 
 
  
Ungenutzte Geschäftsfläche Leipzig Mockau Center 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Die Mockauer Straße hatte zwischen 2009 und 2019 
Bevölkerungszuwächse zu verzeichnen 
► Die Bewohner/-innen im Gebiet sind verhältnismäßig 
jung (Durchschnittsalter liegt unter dem städtischen 
Mittel) 
► Die Arbeitslosenziffer im Gebiet ist rückläufig, aber 
liegt dennoch über dem gesamtstädtischen Durch-
schnitt 
► Die Kreuzung Volbedingstraße/Mockauer Straße bil-
det den Auftakt zum Stadtteil Mockau 
► Die Bahntrasse bildet eine räumliche Zäsur zwischen 
der Mockauer Straße und dem ZVB Mockau 
► Im Gebiet besteht eine attraktive, z.T. unter Denk-
malschutz stehende Bausubstanz (Mehrfamilienhäu-
ser aus der Gründerzeit sowie den 1920er Jahren)  
► Der ZVB Mockau nimmt eine wichtige Rolle für den 
Stadtteil ein 
► Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV 
► Die Mockauer Straße bildet eine wichtige Verkehrs-
achse im Stadtteil 
► Die Stadtteilbibliothek ist ein zentral gelegener, sehr 
bedeutsamer Anker im öffentlichen Leben des Stadt-
teils 
► Die Beschäftigungsquote in der südlichen Mockauer 
Straße ist vergleichsweise gering 
► Das Gebiet verzeichnet eine hohe SGB-II-Quote 
► Es existieren Baulücken, Brachen und Leerstände 
► Es sind Sanierungsbedarfe erkennbar (öffentlicher 
(Verkehrs)Raum, Gebäudesubstanz) 
► Das Erscheinungsbild des Stadtteileingangs ist nicht 
repräsentativ 
► Es besteht eine geringe Grünraumversorgung  
► Der hohe Versiegelungsgrad führt zu einer hohen 
thermischen Belastung, insbesondere im südlichen 
Bereich der Mockauer Straße 
► Es fehlt ein Nahversorgungsstandort in Mockau-Süd 
► weitere Nutzungsverluste im LMC sind erwartbar 
► Der Umstieg zwischen den Verkehrsmitteln im Be-
reich der S-Bahn-Haltestelle Leipzig-Nord und Tram-
Haltestelle Mockauer Straße/Volbedingstraße sowie 
S-Bahn-Haltestelle Leipzig-Mockauer Straße und 
Tram Haltestelle Mockau-Post bedarf einer Weiterent-
wicklung  
► Z.T. hohes Verkehrsaufkommen 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
► Keine (Freizeit)Orte für Kinder, Jugendliche und Se-
nioren sowie wenig Treffpunkte und kulturelle Orte 
147 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 141 
 
Abbildung 51 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Mockauer Straße 
 
Entwicklungsachse Mockauer Straße 
A - Erhöhung der Aufenthaltsqualität 
B - Prüfung Weiterentwicklung Straßenbaumbestand 
C - Klimaresiliente Straßenraumqualifizierung Mockauer Straße 
D - Förderung der Nutzungsvielfalt Mockauer Straße 
E - Aktivierung Wohnungsleerstand und Anreizschaffung für Sanierung von privaten Wohngebäuden 
F - Suchraum für die Umsetzung eines offenen Freizeittreffs, eines (sozio-)kulturellen bzw. Nachbarschaftszent-
rums sowie eines niedrigschwelligen Begegnungsangebotes der offenen Seniorenarbeit 
G - Umsetzung Komplexmaßnahme Mockauer Straße (Volbedingstraße bis Essener Straße) 
H - Prüfung Nahversorgungsstandort (Prüfung Anpassung Geltungsbereich des B-Plans 369) 
I - Prüfung städtebauliche Qualifizierung Stadtteileingang 
J - Verbesserung Erschließung der an die Mockauer Straße angrenzenden Wohnquartiere durch neue Haltestel-
len und Verlegung von Haltestellen 
 
 
148 von 165 in Zusammenstellung
     
 
142  
 
10.2.2 Schwerpunktraum Quartier Mockau-Süd 
  
Leonardtstraße Baulücke Leonardtstraße 
 
  
Oberläuterstraße Beuthstraße 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Das Gebiet profitiert von der Nähe zum Stadtteilzent-
rum 
► Das Wohnquartier Mockau-Süd hatte zwischen 2009 
und 2019 Einwohnerzuwächse zu verzeichnen 
► Die Bewohner/-innen im Gebiet sind verhältnismäßig 
jung (das Durchschnittsalter sank zwischen 2009 
und 2019) 
► Die Arbeitslosenziffer im Gebiet ist rückläufig, aber 
liegt dennoch über dem gesamtstädtischen Durch-
schnitt 
► Die Bahntrasse bildet eine räumliche Zäsur zwischen 
dem Wohnquartier und dem Ortsteil Mockau-Nord 
► Gute Anbindung an den ÖPNV 
► Attraktive, z.T. unter Denkmalschutz stehende Bau-
substanz (Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit 
sowie den 1920er Jahren) 
► Teilräumige Sanierungsfolge sind erkennbar 
► Die Beschäftigungsquote im Wohnquartier liegt unter 
dem städtischen Mittel 
► Das Gebiet verzeichnet eine hohe SGB-II-Quote 
► Es existieren vereinzelt Baulücken und Leerstände 
► Weitere Sanierungsbedarfe sind erkennbar (öffentli-
cher Verkehrsraum, Gebäudesubstanz) 
► Geringe Grünraumversorgung für Bewohner/-innen 
► Der hohe Versiegelungsgrad führt zu einer hohen 
thermischen Belastung, insbesondere im Grenzbe-
reich zum GE Friedrichshafner Straße 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
► Keine (Freizeit)Orte für Kinder, Jugendliche und Se-
nioren sowie wenig Treffpunkte und kulturelle Orte 
 
  
149 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 143 
 
Abbildung 52 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Quartier Mockau-Süd 
 
Quartier Mockau-Süd 
A - Prüfung Flächenpotenziale für generationenübergreifende wohnumfeldnahe Freiflächenaufwertung 
B - Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln (Aktionen und Patenschaften in Hausgemeinschaften initiieren) 
C - Prüfung Entwicklung klimagerechtes und energieeffizientes Quartier Mockau-Süd 
D - Bedarfsgerechte Wohnraumanpassung Geschosswohnungsbau (z.B. alternsgerecht) 
E - Prüfung bauliche Nachverdichtung auf untergenutzten Flächen 
 
  
150 von 165 in Zusammenstellung
     
 
144  
 
10.2.3 Schwerpunktraum Quartier Mockau-Ost (Stralsunder Straße) 
  
Ziolkowskistraße Lilienthalstraße 
 
  
Saniertes Schulhaus 66. Grundschule Unbefestigter Parkplatz Komarowstraße 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Das Gebiet verzeichnete leichte Bevölkerungszu-
wächse zwischen 2009 und 2013 
► In einem Teilbereich (Simon-Bolivar-Straße) zeigt 
der Altenquotient zwischen 2009 und 2019 eine 
rückläufige Tendenz 
► Die Arbeitslosenziffer im Gebiet ist rückläufig, aber 
liegt dennoch über dem gesamtstädtischen Durch-
schnitt 
► Es sind Sanierungserfolge an den industriell gefertig-
ten Geschosswohnungsbauten erkennbar 
► Teilgebiet Simon-Bolivar-Straße profitiert von der 
Nähe zur Parthenaue 
► Es sind eine Kindertagesstätte und seit 2021 eine 
Grundschule im Gebiet angesiedelt 
► Die Neuansiedlung der 66. Grundschule im Gebiet 
beherbergt Potenziale zur Öffnung in das Wohnquar-
tier 
► Avisierte Verlegung der Straßenbahntrasse in die 
Tauchaer Straße lässt eine Verbesserung der Anbin-
dung an den ÖPNV erwarten 
► Der Altersdurchschnitt liegt deutlich über dem städti-
schen Mittel  
► In einem Teilbereich (Komarowstraße/Zio-
lkowskistraße) erhöhte sich der Altenquotient zwi-
schen 2009 und 2019 
► Die Beschäftigungsquote im Wohnquartier liegt teil-
räumig (Simon-Bolivar-Straße) unter dem städti-
schen Mittel  
► Die SGB-II-Quote liegt in der Komarowstraße/Zio-
lkowskistraße mit 12,1 % leicht unter und in der Si-
mon-Bolivar-Straße mit 22,5 % deutlich über dem 
städtischen Mittel 
► Die hohe SGB-II-Quote geht mit notwendigen sozia-
len Wohnraum einher 
► Es gibt Baulücken im Gebiet 
► Der erhöhte Altersdurchschnitt geht mit notwendigen 
Bedarfsanpassungen im Bereich der Wohn- und 
Freiflächenversorgung einher 
► Es sind Teilbereiche von den Konsequenzen von 
Starkregenereignissen betroffen 
► Geringe Grünraumversorgung für Bewohner/-innen 
im Teilgebiet Komarowstraße/Ziolkowskistraße 
► Die im Gebiet ansässige Kindertagesstätte weist Sa-
nierungsbedarfe auf 
► Die Anbindung an den ÖPNV im nördlichen Teil des 
Gebietes ist als unzureichend einzuschätzen 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
► Keine (Freizeit)Orte für Kinder, Jugendliche und Se-
nioren sowie wenig Treffpunkte und kulturelle Orte 
151 von 165 in Zusammenstellung
18. November 2021 
 145 
 
Abbildung 53 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Quartier Mockau-Ost (Stralsunder Straße) 
 
Quartier Mockau-Ost (Stralsunder Straße) 
A - Klimaresiliente und auf Mehrfachnutzung ausgelegte Gestaltung Schulsportfreifläche 66. Schule 
B - Prüfung Flächenpotenziale für generationenübergreifende wohnumfeldnahe Freiflächenaufwertung  
C - Neubau Sporthalle 66. Schule 
D - Ganztagsangebote an Schulen weiterentwickeln 
E -  Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln (Aktionen und Patenschaften in Hausgemeinschaften initiieren) 
F -  Bedarfsgerechte Wohnraumanpassung Geschosswohnungsbau (z.B. alternsgerecht) 
G -  Prüfung bauliche Nachverdichtung auf untergenutzten Flächen 
H -  Umsetzung geförderte Wohneinheiten über FRL gMW mit Mietpreis- und Belegungsbindung 
I -  Prüfung Machbarkeit Flexa/ On-Demand-System in Mockau-Nord 
J -  Prüfung Entwicklung klimagerechtes und energieeffizientes Quartier Mockau-Ost (Stralsunder Straße) 
 
 
 
 
  
152 von 165 in Zusammenstellung
     
 
146  
 
10.2.4 Schwerpunktraum Quartier Mockau-Ost (Kieler Straße) 
 
  
Kieler Straße Grünfläche Tauchaer Straße/Mockauer Straße 
  
Kita Samuel-Lampel-Straße 2 Gutshof 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Zentrumsnahes Wohngebiet 
► Das Gebiet verzeichnet den höchsten Einwohnerzu-
wachs im Stadtteil zwischen 2009 und 2019 
► Zwar liegt der Altersdurchschnitt im Gebiet über dem 
städtischen Mittel, doch sank der Altersdurchschnitt 
und die Altenquote der Bewohner/-innen zwischen 
2009 und 2019 
► Die Arbeitslosenziffer im Gebiet ist rückläufig, aber 
liegt dennoch über dem gesamtstädtischen Durch-
schnitt  
► Das Gebiet ist durch eine heterogene Baustruktur 
geprägt 
► Sanierungserfolge sind erkennbar im Bereich der in-
dustriell gefertigten Geschosswohnungsbausiedlung 
► Sehr gute Anbindung an den ÖPNV 
► Kieler Straße bildet eine wichtige Verkehrsachse im 
Quartier 
► Im Gebiet ist die Versorgung mit dem täglichen Be-
darf gut möglich (Nahversorgungsstandorte, ZVB 
und Kieler Straße) 
► Es ist eine Kindertagesstätte und ein Gymnasium im 
Gebiet vorhanden 
► Es ist ein Seniorentreff im Gebiet ansässig 
► Die Beschäftigungsquote im Wohnquartier liegt unter 
dem städtischen Mittel  
► Die SGB-II-Quote liegt deutlich über jener der Ge-
samtstadt 
► Es existieren Leerstände, Baulücken und Brachen im 
Gebiet (ehemaliger Mockauer Friedhof, Gutshof, 
ehemaliger Mockauer Park, ehemaliges Kino)  
► Es sind teilräumig Sanierungsbedarfe erkennbar 
(Kieler Straße: öffentlicher Verkehrsraum, Gebäu-
desubstanz) 
► Der erhöhte Altersdurchschnitt geht mit notwendigen 
Bedarfsanpassungen im Bereich der Wohn- und 
Freiflächenversorgung einher 
► Es sind Sanierungsbedarfe an Kita- und Schulgebäu-
den erkennbar 
► Es besteht Bedarf an einer weiteren Kindertages-
stätte und Oberschule 
► Trotz der Nähe zur Parthenaue ist diese aufgrund 
von siedlungsstrukturellen Brüchen und Trennungen 
schlecht erreichbar 
► Der Bau einer Oberschule im Gebiet ginge mit dem 
Wegfall einer Grünfläche und eines Spielplatzes ein-
her 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
► Keine (Freizeit)Orte für Kinder und Jugendliche so-
wie wenig Treffpunkte und kulturelle Orte 
 
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Abbildung 54 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Quartier Mockau-Ost (Kieler Straße) 
 
Stärkung Zentrum Mockau 
A - Weiterentwicklung des Leipzig-Mockau-Center (LMC) 
B - Digitaler Ausbau Stadtteilbibliothek / Open Library (digitale Ausstattung, Präsentationsmöglichkeiten) 
C - Weiterentwicklung und Gestaltung des Stadtteilplatzes Mockauer Post als identitätsstiftendes Zentrum von 
Mockau unter Einbeziehung des denkmalgeschützten Senkgartens, Wiederherstellung der historischen Ro-
binienpflanzung und Schaffung von Wege- und Sichtbeziehungen zum geplanten Stadtteilplatz an der Nordseite 
Quartier Mockau-Ost (Kieler Straße) 
D - Denkmalgerechte Sanierung und Gestaltung alter Friedhof Mockau zu einer öffentlichen Grünanlage unter 
Berücksichtigung der Klimaanpassung 
E - Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung des Rittergutes Mockau mit Parkanlage und ehemaligem  
Parthebad 
F - Generationenübergreifende Weiterentwicklung von bestehenden Spielflächen 
G - Sanierung Kita Samuel-Lampel-Straße 2 
H - Neubau Kita im „Stadtquartier Leipzig-Mockau 
I - Prüfung Reaktivierung des alten Kinos 
J - Bunten Mockauer Sommer weiterführen (ggf. auf Alternativfläche) 
K - Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln (Aktionen und Patenschaften in Hausgemeinschaften initiieren) 
L - Förderung der Nutzungsvielfalt Kieler Straße 
M - Umsetzung Komplexmaßnahme: Neubaustrecke Straßenbahn Mockauer Straße/ Tauchaer Straße, ein-
schließlich Umgestaltung Kieler Straße  
N - Erarbeitung und Umsetzung städtebauliches Konzept „Stadtquartier Leipzig-Mockau“ 
O - Aktivierung Wohnungsleerstand und Anreizschaffung für Sanierung von privaten Wohngebäuden 
P - Bedarfsgerechte Wohnraumanpassung Geschosswohnungsbau (z.B. alternsgerecht) 
Q - Prüfung bauliche Nachverdichtung auf untergenutzten Flächen  
R - Nutzungszuführung und Sanierung Alter Gutshof 
S - Prüfung Entwicklung klimagerechtes und energieeffizientes Quartier Mockau-Ost (Kieler Straße) 
T - Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum Kieler Straße 
 
 
  
 
 
  
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10.2.5 Schwerpunktraum Quartier Mockau-West 
 
  
Friedrichshafner Straße/Walter-Albrecht-Straße Rosenowstraße 
 
  
Unsaniertes Schulgebäude ehem. 66.Grundschule Brachfläche Essener Straße 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Das Wohnquartier verzeichnete teilräumig leichte 
Zuwächse (Rosenowstraße-Ost) zwischen 2009 und 
2019 
► Die Arbeitslosenziffer im Gebiet ist rückläufig, aber 
liegt dennoch über dem gesamtstädtischen Durch-
schnitt  
► Sanierungserfolge sind erkennbar im Bereich der in-
dustriell gefertigten Geschosswohnungsbausiedlung 
► Die Essener Straße ist eine wichtige Verkehrsachse 
zwischen dem ZVB Mockau und dem westlich be-
nachbarten Stadtteil Eutritzsch  
► Die ÖPNV-Anbindung ist angemessen  
► Es ist eine gute Versorgung mit dem täglichen Be-
darf gegeben 
► Es ist Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur vorhan-
den 
► Es sind teilräumig leichte Bevölkerungsverluste zu 
verzeichnen (Rosenowstraße-West)  
► Der Altersdurchschnitt lag 2019 zwar deutlich über 
dem städtischen Mittel, doch nahm das Durch-
schnittsalter zwischen 2009 und 2019 leicht ab 
► Die Beschäftigungsquote im Wohnquartier unter dem 
städtischen Mittel 
► Die SGB-II-Quote liegt deutlich über jener der Ge-
samtstadt 
► Es bestehen Brachen im Wohnquartier  
► Der erhöhte Altersdurchschnitt geht mit notwendigen 
Bedarfsanpassungen im Bereich der Wohn- und 
Freiflächenversorgung einher 
► Der hohe Versiegelungsgrad des westlich benach-
barten Gewerbegebietes führt auch im Wohnquartier 
Mockau-West zu hohen thermischen Belastungen  
► Geringe Grünraumversorgung für Bewohner/-innen 
► Es bestehen Sanierungsbedarfe an Kindertagesstät-
ten und an einem Schulgebäude 
► Es besteht der Bedarf an einer weiteren Grundschule 
im Gebiet 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
► Keine (Freizeit)Orte für Kinder, Jugendliche und Se-
nioren sowie wenig Treffpunkte und kulturelle Orte 
 
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Abbildung 55 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Quartier Mockau-West 
 
Quartier Mockau-West 
A - Prüfung Potenzialfläche Skateanlage 
B - Prüfung Flächenpotenziale für generationenübergreifende wohnumfeldnahe Freiflächenaufwertung   
C - Ersatzneubau Kita Friedrichshafener Straße 147 
D - Komplexsanierung Schulgebäude der ehemaligen 66. Schule, Rosenowstraße, Nutzung/ Schulerweiterung 
Robert-Blum-Schule und Ganztagsangebot weiterentwickeln 
E - Nachbarschaftliche Strukturen weiterentwickeln (Aktionen und Patenschaften in Hausgemeinschaften initiieren) 
F - Bedarfsgerechte Wohnraumanpassung Geschosswohnungsbau (z.B. alternsgerecht) 
G - Prüfung bauliche Nachverdichtung auf untergenutzten Flächen 
H - Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum Essener Straße 
I - Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum Friedrichshafner Straße  
J - Prüfung Entwicklung klimagerechtes und energieeffizientes Quartier Mockau-West 
 
 
  
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10.2.6 Schwerpunktraum Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
 
  
Stahl Center Friedrichshafner Straße Holzfachmarkt Friedrichshafner Straße 
 
  
Gewerbebrache Rosenowstraße Gewerbebrache Rosenowstraße 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Das Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße ist gut 
angebunden und erreichbar 
► Es bietet Nähe zum Arbeitsort für das Wohngebiet 
Mockau-Süd 
► Der Standort bietet gute Bedingungen für kleinere 
produzierende Betreibe und industrienahe Dienst-
leistungen 
► Heterogene Baustruktur 
► Es bestehen Flächenpotenziale auf gut geschnitte-
nen Grundstücken 
► Es bestehen Nutzungskonflikte zu benachbarten 
Wohngebieten 
► Es sind derzeit Teilflächen mit Nutzungen belegt, die 
nicht im Sinne einer nachhaltigen Gewerbeflächen-
bewirtschaftung stehen 
► Es bestehen Sanierungsbedarfe im Bereich von Ver-
kehrsachsen (z.B. Friedrichshafner Straße) 
► Es existieren keine Grünflächen im Gebiet 
► Der hohe Versiegelungsgrad im Gewerbegebiet führt 
zu hohen thermischen Belastungen 
► Unzureichende Anbindung an das Radroutennetz 
 
  
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Abbildung 56 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
 
Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
A - Stärkung Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
B - Gewerbeflächenpotenziale ausschöpfen 
C - Anpassung B-Plan 369 - Mockauer Straße 
D - Klimawandelanpassung Gewerbegebiet Friedrichshafner Straße 
E - Klimaresiliente Qualifizierung Straßenraum Friedrichshafner Straße 
 
 
  
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10.2.7 Schwerpunktraum Landschaftsraum Parthenaue 
 
  
Wiese in der Parthenaue Radweg entlang der Parthe 
 
  
Informeller Zugang zur Parthenaue Freigelenkte ehemalige Kleingärten 
 
Stärken und Entwicklungspotenziale Schwächen und Herausforderungen 
► Die Nähe zur Parthenauenlandschaft bildet ein 
Pfund für den Stadtteil  
► Es bestehen Entwicklungspotenziale hinsichtlich ei-
ner naturnahen Gestaltung 
► Räumliche Trennungen und Barrieren mindern die 
Zugänglichkeit des Landschaftsraumes 
► Parthe ist wenig erlebbar, es bestehen nur wenige 
Orte am Wasser 
► Parthe führt zu Vernässungen auf benachbarten Flä-
chen (z.B. Kleingartenanlagen) 
► Das Rad- und Wegesystem weist Lücken auf 
 
  
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Abbildung 57 – Empfehlungen für den Schwerpunktraum Landschaftsraum Parthenaue 
 
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10.3 Fördergebietskulisse und -programme 
10.3.1 Fördergebietskulisse 
Die Fördergebietskulisse leitet sich aus den in Kap. 10.2 beschriebenen Schwerpunkträumen ab (vgl. Abbil-
dung 58). Bedingt durch soziale Problemlagen, Nutzungskonflikte und städtebauliche Missstände sind hier 
besondere Handlungserfordernisse notwendig. Die beschriebene Kulisse beinhaltet strategisch wichtige 
Verflechtungsbereiche zu den angrenzenden Stadtteilen Thekla, Schönefeld und Eutritzsch. Insbesondere 
die Parthenauenlandschaft lässt erhebliche Entwicklungspotenziale erkennen. Die Chancen liegen u.a. in 
ihrer Erholungs- und Aufenthaltsfunktion für den Stadtteil Mockau, der für das Klima relevanten Kaltluftpro-
duktion sowie in der Rolle als verbindendes Element nach Thekla.  
Abbildung 58 – Vorgeschlagene Fördergebietskulisse 
 
 
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10.3.2 Förderprogramme 
Für die Umsetzung der in Kap. 10.1 aufgeführten Maßnahmen und Projekten besteht die Möglichkeit För-
dermittel zu beantragen. Neben Programmen der Städtebauförderung des Bundes und des Freistaats 
Sachsens, des Europäischen Sozialfonds (ESF) und der Unterstützung von Maßnahmen bspw. der energe-
tischen Sanierung im Rahmen von Sonderprogrammen gibt es eine Reihe von kommunalen Interventions-
möglichkeiten. Die folgende Auflistung zeigt eine Auswahl wesentlicher Programme des Bundes und des 
Freistaates Sachsen, die für eine Beantragung in Frage kommen. 
Sozialer Zusammenhalt – Zusammenleben im Quartier gemeinsam gestalten93 
Das Programm verfolgt die Ziele, die Wohn- und Lebensqualität sowie die Nutzungsvielfalt in den Quartie-
ren zu erhöhen, die Integration aller Bevölkerungsgruppen zu unterstützen und den Zusammenhalt in der 
Nachbarschaft zu stärken. 
Die Finanzmittel werden intensiv und investitionsbegleitend in städtebauliche Gesamtmaßnahmen zur Sta-
bilisierung und Aufwertung von Stadt- und Ortsteilen eingesetzt, die aufgrund der Zusammensetzung und 
wirtschaftlichen Situation der darin lebenden und arbeitenden Menschen erheblich benachteiligt sind.  
Quartiersmanagement und die Mobilisierung von Teilhabe und ehrenamtlichem Engagement werden im 
Programm besonders betont. 
Wachstum und nachhaltige Erneuerung94 
Das Programm unterstützt Kommunen im Umgang mit den Herausforderungen des wirtschaftlichen und 
demografischen Wandels in Gebieten, die von erheblichen städtebaulichen Funktionsverlusten und Struk-
turveränderungen betroffen sind. Etwa sollen bauliche Strukturen und der öffentliche Raum an neue und 
sich ändernde Bedarfe angepasst werden.  
Im Sinne einer nachhaltigen Erneuerung setzt es einen Schwerpunkt bei der Brachflächenentwicklung zur 
Unterstützung des Wohnungsbaus bzw. zur Entwicklung neuer Quartiere. Umweltbezogene und ökologi-
sche Aspekte wie die z.B. die Klimafolgenanpassung sollen noch stärker berücksichtigt werden. 
Europäischer Sozialfonds für Deutschland95 
Mit dem Europäischen Sozialfonds (ESF) soll die Beschäftigung in Europa gefördert werden. Er verbessert 
den Zugang zu besseren Arbeitsplätzen, bietet Qualifizierung und unterstützt die soziale Integration. 
Menschen verschiedener Herkunft und Bildung sollen unterstützt werden durch eine bessere Qualifizierung, 
mehr Mobilität oder höhere Chancengerechtigkeit. 
Mit dem ESF-Programm „Nachhaltige soziale Stadtentwicklung“ unterstützt das Sächsische Staatsministe-
rium für Regionalentwicklung Maßnahmen, die die Lebenssituation von sozial und am Arbeitsmarkt benach-
teiligten Menschen durch niedrigschwellige Vorhaben nachhaltig zu verbessern. Gefördert werden bei-
spielsweise Formen der sozialen Arbeit mit Kindern, Nachbarschaftsprojekte sowie Maßnahmen, mit denen 
die Chancen der Bewohner/-innen auf dem Arbeitsmarkt erhöht werden.96 
                                                        
93 https://www.staedtebaufoerderung.info/DE/Programme/SozialerZusammenhalt/sozialerzusammenhalt_node.html (Zugriff: 
06.08.2021) 
94  https://www.staedtebaufoerderung.info/DE/Programme/WachstumNachhaltigeErneuerung/ wachstumnachhaltigeerneue-
rung_node.html (Zugriff: 06.08.2021) 
95 https://www.esf.de/portal/DE/Startseite/inhalt.html (Zugriff: 06.08.2021) 
96 https://www.bauen-wohnen.sachsen.de/esf-stadtentwicklung-4635.html (Zugriff: 09.08.2021) 
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KfW – Energetische Stadtsanierung (KfW Nr. 432)97 
Das Programm zielt auf die Erhöhung der Energieeffizienz im Quartier ab. Es werden Maßnahmen in den 
Bereichen Klimaschutz und Klimaanpassung im Quartier bezuschusst. Dabei können sowohl die Aufstel-
lung eines integrierten Quartierskonzepts als auch ein Sanierungsmanagement gefördert werden.  
 
Darüber hinaus ist die Bündelung finanzieller Ressourcen, die Akquisition weiterer flankierender Fördermit-
tel aus geeigneten Landes-, Bundes- und EU-Programmen erforderlich. 
10.4 Ressortübergreifende Abstimmung 
Das STEK Mockau 2030+ beinhaltet wesentliche Aussagen zu laufenden und avisierten Fachplanungen 
und -konzepten der am Stadtteilentwicklungsprozess beteiligten Ämter. So werden Handlungsempfehlun-
gen und Projekte – die oftmals auch einen konzeptionellen Hintergrund besitzen oder erfordern – sowohl 
auf Ebene der Gesamtstadt als auch auf Stadtteilebene verankert. 
Daher ist es erforderlich, den im Zuge der Erarbeitung des STEK verfolgten integrierten Ansatz in den 
nächsten Schritten auch hinsichtlich der weiteren Vorgehensweise für konkrete Standorte, Teilräume und 
ggf. neue fachliche Schwerpunkte fortzuführen und zu verstetigen. 
Gleichzeitig geht es darum, die fachübergreifenden Ziele, Handlungsempfehlungen, Maßnahmen und Pro-
jekte der Fachteile und Querschnittsthemen des STEK Mockau 2030+ in die künftigen Fachplanungen der 
Fachämter einfließen zu lassen. Fachbezogene inhaltliche Vertiefungen, ggf. teilräumliche Präzisierungen 
sowie detaillierte Maßnahmen- und Projektlisten, können und sollten das STEK Mockau 2030+ weiter un-
tersetzen und das Umsetzungsprogramm konkretisieren. 
Dreh- und Angelpunkt auf der Arbeitsebene in der Stadtverwaltung ist das Amt für Wohnungsbau und 
Stadterneuerung. Es sollte auch weiterhin das Prozessmanagement und die Koordinierung der strategi-
schen Begleitung, Umsetzung und Evaluierung der Ziele und des Umsetzungsprogramms des STEK 
Mockau 2030+ übernehmen. 
Zudem sollte die für den Prozess zur Erarbeitung des STEK Mockau 2030+ ins Leben gerufenen Ämter-
runde als begleitendes Gremium langfristig etabliert werden.  
Dort wo erforderlich, muss ein abgestimmtes Handeln auch die Kommunikation und Kooperation je nach 
Zuständigkeiten mit sonstigen Verwaltungsvertreter/-innen einbeziehen. 
10.5 Beteiligung von Akteur/-innen und Bürger/-innen 
Integrierte Stadtteilentwicklung ist ein fortdauernder, interaktiver Prozess mit zahlreichen Beteiligten, Adres-
sat/-innen, Partner/-innen und letztlich auch Betroffenen. 
Der Beteiligungsanspruch besteht dabei insbesondere auf der Projektebene. Hier geht es sowohl um ein 
Informieren als auch um die aktive Mitbestimmung/Mitwirkung bei konkreten Maßnahmen oder Planungs-
vorhaben. 
                                                        
97 https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Kommunen/F%C3%B6rderprodukte/Energetische-
Stadtsanierung-Zuschuss-Kommunen-(432)/ (Zugriff: 06.08.2021) 
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Mit dem Ziel mehr Transparenz bei kommunalen Entscheidungs- und Planungsprozessen zu schaffen und 
den Bürger/-innen umfassendere Möglichkeiten der Mitwirkung einzuräumen, werden folgende Kommunika-
tions- und Beteiligungsformate vorgeschlagen: 
 Durchführung von fachlich angelegten Veranstaltungen der Stadtverwaltung und in Kooperation mit 
den Projektpartner/-innen zur Information und aktiven Mitwirkung der Mockauer Stadtgesellschaft 
(z.B. öffentliche Werkstätten), 
 Aktive Öffentlichkeitsarbeit zu Themen der Stadtentwicklung und im Zuge von Projektumsetzungen. 
10.6 Monitoring und Evaluierung 
Die kleinteilig vorhandenen Daten zur Bevölkerungs- und Sozialstruktur stellten bereits in der Erarbeitung 
des STEK Mockau 2030+ eine fundierte Basis für die Problembeschreibung und Strategieableitung dar. Die 
regelmäßige Auswertung und thematische Analyse durch das Stadtplanungsamt und das Amt für Statistik 
und Wahlen ermöglichen neben einer kontinuierlichen Raumbeobachtung auch zusätzliche inhaltliche Ver-
tiefungen und Konkretisierungen von Problemlagen und Entwicklungstendenzen.  
Die regelmäßige Evaluierung sollte vor allem die Passfähigkeit der im STEK Mockau 2030+ formulierten 
Zielstellungen sowie die Wirkungen der realisierten Projekte und installierten Arbeits- und Beteiligungsfor-
mate prüfen. In einer geeigneten Form der Auswertung können so Rückschlüsse auf die Wirksamkeit von 
Strategien und Maßnahmen gezogen und ggf. notwendige Korrekturen vorgenommen werden. 
Das STEK Mockau 2030+ sollte bedarfsgerecht fortgeschrieben werden. 
  
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Herausgeber 
Stadt Leipzig 
Der Oberbürgermeister 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung 
 
Verantwortlich für den Inhalt 
Heike Will 
Amt. Leiterin Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung (AWS) 
 
Redaktion und Bearbeitung 
Petra Hochtritt (AWS) 
Christiane Kornhaß (AWS) 
Ilka Rzymann (AWS) 
Monika Schulte (AWS) 
 
Kartengrundlage 
Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung 
 
Abbildungen/ Fotos 
Stadt Leipzig, Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung 
Christiane Kornhaß 
Mahmoud Dabdoub 
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