2. Änderung zum Baubeschluss Quartiersschule Ihmelsstraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-06696-NF-01-DS-03
Datum: 2024-05-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/14 
 
 
Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VI-DS-06696-NF-01-DS-03 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
Stammbaum: 
 
VI-DS-06696 Dezernat Stadtentwicklung und 
Bau 
 
 
VI-DS-06696-DS-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VI-DS-06696-NF-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VI-DS-06696-NF-01-DS-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VI-DS-06696-NF-01-DS-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VI-DS-06696-NF-01-DS--DS-01  
 
 
VI-DS-06696-NF-01-DS-03 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VI-DS-06696-NF-01-DS--DS-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
2. Änderung zum Baubeschluss Quartiersschule Ihmelsstraße 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Finanzen  1. Lesung 
FA Finanzen  2. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie  1. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie  2. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau  1. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau  2. Lesung 
SBB Ost  Anhörung 
Ratsversammlung 19.06.2024 Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Zukunftsorientierte Kitas, Schul- und Bildungsangebote und Lebenslanges 
Lernen, Vielfältige, lebendige Begegnungen in Kultur und Sport mit 
imageprägenden Großveranstaltungen 
Klimawirkung nein 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen ja 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug Ost 
  
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Die 2. Änderung zum Baubeschluss „Quartiersschule Ihmelsstraße“ wird bestätigt. 
 
2. Die investiven Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich von 88.978.800 € um 
5.500.000 € auf 94.478.800 €. 
 
1 von 14 in Zusammenstellung
2/14 
 
 
3. Die Auszahlungen von 94.478.800 € für die Maßnahme sind in den PSP-Elementen 
wie folgt vorgesehen bzw. bereits erfolgt: 
 
A - „Quartiersschule Ihmelsstraße“ (7.0001844.700) 
      bis HHJ 2023:                                                                                  30.576.100 € 
           HHJ 2024:                                                                                     4.262.300 € 
B - „Neubau Sporthalle (6 Felder) Ihmelsstr.“ (7.0001750.700) 
      bis HHJ 2023:                                                                                 13.362.500 € 
           HHJ 2024:                                                                                    2.515.900 € 
C - „Mehrzweckkubus Ihmelsstraße“ (7.0001889.700) 
      bis HHJ 2023:                                                                                  12.636.100 € 
           HHJ 2024:                                                                                    1.727.900 € 
D - „Neuer Schulstandort Ihmelsstraße Gym.“ (7.0001361.700) 
       bis HHJ 2023:                                                                                 18.734.000 € 
            HHJ 2024:                                                                                   7.036.100 € 
E - „Krönerstr. 1. BA“ (7.0001877.700.300.320.02) 
       bis HHJ 2023:                                                                                     801.400 € 
F - „Krönerstr./ Bernhardstr. 2. BA“ (7.0001877.700.300.320.03) 
      bis HHJ 2023:                                                                                      650.000 € 
G - „Lichtsignalanl.“ (7.0001877.700.300.320.04) 
      bis HHJ 2023:                                                                                      200.000 € 
H - „Ihmelsstr., Sportplatz Wurzener Str.“ (7.0002010.700) 
     bis HHJ 2023:                                                                                       623.600 € 
           HHJ 2024:                                                                                    1.352.900 €. 
 
4. Die Einzahlungen von 37.689.100 € für die Maßnahme sind in den PSP-Elementen 
wie folgt vorgesehen: 
 
A - „Quartiersschule Ihmelsstraße“ (7.0001844.705) 
      bis HHJ 2023:                                                                                  13.313.000 € 
            HHJ 2024:                                                                                       687.000 € 
B - „Neubau Sporthalle (6 Felder) Ihmelsstr.“ (7.0001750.705) 
      bis HHJ 2023:                                                                                    4.397.100 € 
            HHJ 2024:                                                                                    - 240.400 € 
C - „Mehrzweckkubus Ihmelsstraße“ (7.0001889.705) 
      bis HHJ 2023:                                                                                    5.244.500 € 
D - „Neuer Schulstandort Ihmelsstraße Gym.“ (7.0001361.705) 
       bis HHJ 2023:                                                                                   9.719.900 € 
             HHJ 2024:                                                                                   3.618.800 € 
             HHJ 2025:                                                                                      702.800 € 
E - „Krönerstr. 1. BA“ (7.0001877.700.300.320.02) 
       bis HHJ 2023:                                                                                      246.400 €. 
 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage: 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss VI-DS-
06696-NF-01-DS-02   Verwaltungshandeln 
  Sonstiges: 
 
Direkte und indirekte Aus- und Nachwirkungen von Pandemie und globalen Lieferengpässen 
verursachten Verzögerungen diverser Bauprozesse.  
2 von 14 in Zusammenstellung
3/14 
 
Damit einhergehende, teilweise erheblichen Material- und Baupreissteigerungen sowie ein 
zu verzeichnender Rückgang von Angeboten führten zu vergabebedingte Mehrkosten sowie 
Nachträgen bereits beauftragter Unternehmen.  
Fortschreibungen bzw. Anpassung der Ausführungsplanung in Folge notwendiger Material- 
bzw. Produktkompensationen unter Berücksichtigung sich daraus ergebender 
Zusatzleistungen und Mengenerhöhungen führten ebenso zu Kostensteigerungen wie aus 
Bauzeitverlängerung bedingte Mehrkosten und Honoraranpassungen der Planer auf 
Grundlage vorliegenden Gutachtens. 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses 
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau/Kita statt.  
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.   
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.   
 
III.  Strategische Ziele 
 
Ziel ist die abschließende finanzielle 
Abwicklung aller Teilbauvorhaben sowie 
die Übergabe des Sportplatzes Wurzner 
Straße als letztes Teilobjekt des 
Integrativen Gesamtkonzepts 
Quartiersschule Leipziger Osten, 
Ihmelstraße / Krönerstraße. 
Zusammenfassend besteht dieses aus 
Komplexsanierung und 
Erweiterungsneubau einer 4-zügigen 
Oberschule, Neubau eines Gymnasiums, 
eines Mehrzweckgebäudes sowie 
Neubau einer Sporthalle mit 6 Feldern 
auf Grundlage fortgeschriebener 
Planungen unter Einbeziehung aktueller 
Anforderungen zur Einhaltung des 
Bauten-, Brand-, Gesundheits-, Unfall- 
und Denkmalschutzes. Im Übrigen wird 
auf den Baubeschluss VI-DS-06696 
verwiesen.  
 
IV.  Sachverhalt 
1.  Anlass 
 
1. Anlass 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
- DS-00108/14 - Präzisierung Planungsbeschluss - Integratives Gesamtkonzept 
Quartiersschule Leipziger Osten - Baustein 4-zügige Oberschule am Standort Ihmelstr. 
14 mit Komplexsanierung, Erweiterungsneubau sowie Neubau einer Sporthalle mit 3 
Feldern 
- DS-00108/14-DS-04 - Ergänzungsbeschluss zur Maßnahme Integratives 
Gesamtkonzept Quartiersschule Leipziger Osten - 1. Bauabschnitt 4-zügige Oberschule 
am Standort Ihmelsstr. 14 mit Komplexsanierung, Erweiterungsneubau sowie Neubau 
einer Sporthalle mit insgesamt 6 Feldern 
3 von 14 in Zusammenstellung
4/14 
 
- VI-DS-03857 - Einrichtung einer vierzügigen Oberschule in der Ihmelsstraße 14 in 
04315 Leipzig - gemäß § 24 Schulgesetz 
- DS-00108/14-NF-06 - Ergänzungsbeschluss zur Maßnahme Integratives 
Gesamtkonzept Quartiersschule Leipziger Osten - 1. Bauabschnitt 4-zügige Oberschule 
am Standort Ihmelsstr. 14 mit Komplexsanierung, Erweiterungsneubau sowie Neubau 
einer Sporthalle mit insgesamt 6 Feldern 
- VI-Ifo-05311 - Quartiersschule Ihmelsstraße - Aufgabenstellung Mehrzweckgebäude 
- VI-DS-05994 - Vorlage zur vorgezogenen Mittelfreigabe vor Baubeschluss: 
Quartiersschule Ihmelsstr.14, Modernisierung Altbau und Erweiterungsbau 4-zügige 
Oberschule, Neubau 6-Feldsporthalle 
- VI-DS-06687 - Quartiersschule Ihmelsstr. - Beschlussvorlage zur Freigabe von 
Finanzmitteln vor Baubeschluss zur Weiterführung der Planung für Mehrzweckgebäude 
(Lph. 3, 4, 5 und 6) sowie Gymnasium (Lph. 3) 
- VI-DS-06696 - Baubeschluss: Quartiersschule Ihmelsstr. (Bestätigung nach §§ 78, 79 
(1) und 81 (5) SächsGemO für 2019 und 2020) 
- VI-DS-06696-NF-01-DS-01 - Bestätigung einer außerplanmäßigen 
Verpflichtungsermächtigung gemäß § 81 (5) SächsGemO für die Maßnahme F 
Krönerstraße/Bernhardstraße 2. BA 
- VI-DS-06696-NF-01-DS-02 - 1. Änderung zum Baubeschluss Quartiersschule 
Ihmelsstraße, Ratsversammlung 10.11.2021 
 
1.2 Planungs-/Bautenstand 
Gemäß den gestaffelt geplanten Realisierungshorizonten differieren die Planungs- und 
Bautenstände der einzelnen Teilobjekte.  
 
Die Teilobjekte A - Modernisierung und Erweiterungsneubau Oberschule (OS), B - Neubau 
6-Feld-Sporthalle (SH) und C - Neubau Mehrzweckgebäude (MZG) wurden 2023 
fertiggestellt und einschließlich der zugehörigen, anteiligen Freianlagen der Nutzung 
übergeben. 
Das Teilobjekt D - Neubau Gymnasium (GYM) wurde 02/2024 mit Ausnahme des EG zur 
Nutzung übergeben. Außenanlagen und EG befindet sich in Fertigstellung bis 05/2024.  
Das Teilobjekt H2 -  Sportplatz wurde begonnen. 
Alle übrigen Teilobjekte bzw. -Maßnahmen E, F, G und H1 waren bereits 2020 bis 2023 
realisiert. 
 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme 
  
2.1  Teilobjekt A - Modernisierung und Erweiterungsneubau Oberschule (OS) 
Hier entstehen gegenüber dem 1. Änderungsbaubeschluss keine Mehrkosten. Die 
Gesamtkosten des Teilobjekt A betragen 34.838.400 €. In den Vorjahren konnten allerdings 
nicht alle zur Verfügung stehenden Mittel bis zum Jahresabschluss mit Aufträgen 
untersetzten werden und konnten so nicht übertragen werden. Hier muss ein Ausgleich 
erfolgen und die Mittel 2024 bereitgestellt werden.   
 
  
2.2 Teilobjekt B – Neubau 6-Feld-Sporthalle (SH) 
Als zeitversetzte Nachwirkungen der durch Pandemie und globale Lieferengpässe bedingten 
Verzögerungen im Schlussrechnungsprozess ergeben sich bei einer Vielzahl von 
Bauleistungen Nachträge über Mehrkosten insbesondere durch Materialpreissteigerungen. 
Des Weiteren sind erst mit Schlussaufmaßen erfasste Mengenmehrungen aus 
Fortschreibung der Ausführungsplanung sowie notwendigen Zusatzleistungen zu 
verzeichnen.  
Neubewertung der Honorarstufenzuordnung verursachen Honorarmehrkosten bei Bau- und 
Haustechnikplanung. 
 
 
 
4 von 14 in Zusammenstellung
5/14 
 
 
2.3 Teilobjekt C – Neubau Mehrzweckgebäude (MZG) 
Baubegleitende Fortschreibungen der Nutzungsanforderungen mit daraus resultierenden 
Anpassungen und notwendige Zusatzleistungen bei Bau und Haustechnik führten zu 
Mehrkosten. 
Produktbedingte Umplanungen sowie Neubewertung der Honorarstufenzuordnung führen zu 
Honorarmehrkosten bei Bau- und Haustechnikplanung. 
 
2.4 Teilobjekt D – Neubau Gymnasium (GYM) 
Als zeitversetzte Nachwirkungen der durch Pandemie und globale Lieferengpässe bedingten 
Verzögerungen im Bauablauf ergeben sich bei einer Vielzahl von Bauleistungen Nachträge 
über Mehrkosten insbesondere durch Materialpreissteigerungen. Des Weiteren sind 
Mengenmehrungen aus Fortschreibung der Ausführungsplanung sowie notwendige 
Zusatzleistungen zu verzeichnen. 
Produktbedingte Umplanungen sowie Neubewertung der Honorarstufenzuordnung führen zu 
Honorarmehrkosten bei Bau- und Haustechnikplanung. 
 
2.5 Teilobjekt H2 – Quartiersschule Sportplatz 
Im Zuge des Genehmigungsverfahrens sich ergebende, standortbedingte Auflagen zogen 
umfängliche Erweiterungen der Planung insbesondere zur Regenwasserrückhaltung im 
Überflutungsbereich Östliche Rietzschke nach sich. Daraus resultieren Mehrkosten sowie 
ausschreibungsbedingten Mehrkosten. Seit Ende 2023 gehäuft auftretende 
Starkregenereignisse mit permanenten Grundwasserhöchstständen. Diese sind weiterhin 
ursächlich für laufende Verzögerungen der Fertigstellung. 
 
 
 
3.  Zeitplan 
  
3.1  für Teilobjekte gem. 1. Änderung zum Baubeschluss  
VI-DS-06696-NF-01-DS-02 v. 10.11.2021 
 A – OS B – SH C – MZG D - GYM 
Baubeginn 03/2019 06/2020 05/2019 11/2020 
Fertigstellung 07/2022 07/2022 07/2022 07/2023 
Nutzungsbeginn 08/2022 11/2022 08/2022 08/2023 
 
 E - Krönerstr. 1. 
BA 
F - Krönerstr./ 
Bernhardstr. 
2. BA 
G – Lichtsignal-
anlage 
H1 & H2 –
Sportplatz 
Baubeginn 07/2021 03/2020 2021 04/2022 
Fertigstellung 10/2021 08/2020 2021 07/2022 
Nutzungsbeginn 10/2021 08/2020 2021 12/2022 
 
3.2  für Teilobjekte nach Baubeschlussänderung 
 A – OS B – SH C – MZG D - GYM 
Baubeginn 03/2019 06/2020 05/2019 11/2020 
Fertigstellung 02/2023 02/2023 03/2023 05/2024 
Nutzungsbeginn 02/2023 02/2023 04/2023 05/2024 
 
 E - Krönerstr. 1. 
BA 
F - Krönerstr./ 
Bernhardstr. 
2. BA 
G – Lichtsignal-
anlage 
H1 & H2 –
Sportplatz * 
Baubeginn 07/2021 03/2020 2022 04/2022 
Fertigstellung 10/2021 08/2020 2023 08/2024 
Nutzungsbeginn 10/2021 08/2020 2023 08/2024 
 
* H1 Sportplatz: Fertigstellung und Nutzungsbeginn 11/2021; H2: im Bau, voraussichtliche 
Fertigstellung und Nutzungsbeginn 08/2024. 
 
5 von 14 in Zusammenstellung
6/14 
 
 
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
  
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen 
 
2024 
 
2024 
 
 
2024 
2025 
 
2023 
 
2023 
 
2023 
2023 
 
 
2023 
13.313.000 
     687.000 
  4.397.100 
   - 240.400 
  5.244.500 
  9.719.900 
  3.618.800 
     702.800 
     246.400 
7.0001844.705 
7.0001844.705 
7.0001750.705 
7.0001750.705 
7.0001889.705 
7.0001361.705 
7.0001361.705 
7.0001361.705 
7.0001877.700.300.320.0
2 
 Auszahlungen 
 
2024 
 
2024 
 
2024 
 
2024 
 
2024 
 
 
 
2023 
 
2023 
 
2023 
 
2023 
 
2023 
 
2023 
2023 
2023 
30.576.100 
  4.262.300 
13.362.500 
  2.515.900 
12.636.100 
  1.727.900 
18.734.000 
  7.036.100 
     623.600 
  1.352.900 
     801.400 
     650.000 
     200.000 
7.0001844.700 
7.0001844.700 
7.0001750.700 
7.0001750.700 
7.0001889.700 
7.0001889.700 
7.0001361.700 
7.0001361.700 
7.0002010.700 
7.0002010.700 
7.0001877.700.300.320.0
2 
7.0001877.700.300.320.0
3 
7.0001877.700.300.320.0
4 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
Auswirkungen auf den Stellenplan (wenn ja, nachfolgend angegeben) 
Geplante Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
   
 
4.1 Kostenübersicht 
 
4.1.1 Kostenübersicht gem. 1. Änderung zum Baubeschluss  
VI-DS-06696-NF-01-DS-02 v. 10.11.2021 
 
 
KG Kosten-gruppe A – OS B – SH C – MZG D - GYME - Kröner-str. (1. BA- 1.1; 1.2)
F - Krönerstr./ Bernhardstr. (2. BA)
G - Licht- signal- anlage
H1 - SportplatzH2- SportplatzGesamt-kosten BBÄ
100Grundstück 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0200Herrichten und Erschließen 141.886 177.000 0 261.800 0 0 0 0 0 580.686
300Bauwerk- /Bau- konstruktionen 21.742.2769.237.691 6.881.35213.978.123 0 0 250.000 0 0 52.089.442
400Bauwerk- Technische Anlagen 4.152.9692.172.116 2.666.9303.325.716 0 0 0 0 0 12.317.731
500Außenanlagen 1.001.956 713.174 1.081.1481.192.760 728.473 503.000 -100.000 223.3001.100.000 6.443.811
600Ausstattung und Kunstwerke (nur investiv) 258.558 274.443 100.000 24.660 0 0 0 0 0 657.661
700Bauneben- kosten 7.540.7122.119.551 2.286.6744.358.827 72.900 147.000 50.000 53.700 260.000 16.889.364Rundung 43 25 -4 14 27 0 0 0 0 105Summe 34.838.40014.694.000 13.016.10023.141.900 801.400 650.000 200.000 277.0001.360.000 88.978.800Angaben in € (brutto)
6 von 14 in Zusammenstellung
7/14 
 
 
 
 
 
4.1.2 Kostenübersicht Teilobjekte - Mehrkosten   
 
 
4.1.3 Kostenübersicht Teilobjekte – Gesamtkosten nach aktueller 
Baubeschlussänderung 
 
 
4.2 Begründung der Zusatzkosten  
 
4.2.1 Teilobjekt B – Neubau 6-Feld-Sporthalle (SH) 
KG Kosten-gruppe A – OS B – SH C – MZG D - GYME - Kröner-str. (1. BA- 1.1; 1.2)
F - Krönerstr./Bernhardstr. (2. BA)
G - Licht- signal- anlage
H1 - SportplatzH2- SportplatzGesamt-kostenneu100Grundstück 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0200Herrichten und Erschließen 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0300Bauwerk- /Bau- konstruktionen 0 848.262 666.5371.280.201 0 0 0 0 0 2.795.000400Bauwerk- Technische Anlagen 0 58.766 183.097 220.859 0 0 0 0 0 462.722500Außenanlagen 0 0 105.146 668.790 0 0 0 0 321.900 1.095.836
600Ausstattung und Kunstwerke (nur investiv) 0 0 0 0 0 0 0 0 0700Bauneben- kosten 0 277.419 393.116 458.327 0 0 0 0 17.600 1.146.462Rundung 0 -47 3 23 0 0 0 0 0 -21Summe 01.184.400 1.347.9002.628.200 0 0 0 0 339.500 5.500.000Angaben in € (brutto)
KG Kosten-gruppe A – OS B – SH C – MZG D - GYME - Kröner-str. (1. BA- 1.1; 1.2)
F - Krönerstr./Bernhardstr. (2. BA)
G - Licht- signal- anlage
H1 - SportplatzH2- SportplatzGesamt-kostenneu100Grundstück 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0200Herrichten und Erschließen 141.886 177.000 0 261.800 0 0 0 0 0 580.686300Bauwerk- /Bau- konstruktionen 21.742.27610.085.953 7.547.88915.258.324 0 0 250.000 0 0 54.884.442400Bauwerk- Technische Anlagen 4.152.9692.230.882 2.850.0273.546.575 0 0 0 0 0 12.780.453500Außenanlagen 1.001.956 713.174 1.186.2941.861.550 728.473 503.000 -100.000 223.3001.421.900 7.539.647
600Ausstattung und Kunstwerke (nur investiv) 258.558 274.443 100.000 24.660 0 0 0 0 0 657.661700Bauneben- kosten 7.540.7122.396.970 2.679.7904.817.154 72.900 147.000 50.000 53.700 277.600 18.035.826Rundung 43 -22 -1 37 27 0 0 0 0 84Summe 34.838.40015.878.400 14.364.00025.770.100 801.400 650.000 200.000 277.0001.699.500 94.478.800Angaben in € (brutto)
7 von 14 in Zusammenstellung
8/14 
 
 
 
 
 
4.2.2 Teilobjekt C – Neubau Mehrzweckgebäude (MZG) 
 
 
 
PSP-Element 7.0001750 1.184.447,00
KG Begründung Mehrkosten Mehrkosten in €
300 Vergabebedingte Mehrkosten, Mehrkosten aufgrund 
Mengenerhöhungen, Nachträgen und in Folge von 
Materialpreissteigerungen, notwendiger Zusatzleistungen, 
Fortschreibung der Ausführungsplanung:
 - Rohbau: 294.055 EUR
 - Fassadenarbeiten Metallfassade: 114.166 EUR
 - Stahl-, Metallbau-, Dachdeckerarbeiten: 100.302
 - Leitsystem; Trennvorhänge: 82.270
verzögerungsbedingte Mehrkosten z.B. für Einlagerung 
848.262
400 Mehrkosten für Nachträgen zur Fernmeldetechnische Anlage  
in Folge von Materialpreissteigerungen, Fortschreibung der 
Ausführungsplanung
58.766
Nachweis Feuerwiderstand der tragenden Bauteile, 
Ingenieurtechnische Kontrolle des Tragwerks LP 8, 
Honorarmehrkosten in Folge Neubewertung der 
Honorarstufenzuordnung gem. Gutachten
230.000
Mehrkosten für Planungsleistungen der techn. Anlagen 47.419
Rundung 47-                            
Mehrkosten Gesamt 1.184.400
700
PSP-Element 7.0001889 1.347.896,00
KG Begründung Mehrkosten Mehrkosten in €
300 Vergabebedingte Mehrkosten, Mehrkosten aufgrund 
Mengenerhöhungen, Nachträgen und in Folge von 
Materialpreissteigerungen, notwendiger Zusatzleistungen, 
Fortschreibung der Ausführungsplanung:
 - Rohbau: 158.364 EUR
 - Trockenbau: 232.115
 - Stahl-, Metallbauarbeiten, Fenster/Türen: 85.954
 - Tischler-, Decken-, Bodenbelagsarbeiten: 212.652
666.537
400 Vergabebedingte Mehrkosten, Mehrkosten aufgrund 
Mengenerhöhungen, Nachträgen und in Folge von 
Materialpreissteigerungen, notwendiger Zusatzleistungen, 
Fortschreibung der Ausführungsplanung:
 - Sanitär-, Heizung-, Elektroinstallationsarbeiten: 159.887 EUR
 - Küchentechnik: 23.210
183.097
500 Vergabebedingte Mehrkosten im Los 091A Landschaftsbau, 
notwendiger Zusatzleistungen, Fortschreibung der 
Ausführungsplanung
105.146
Honorarmehrkosten in Folge Neubewertung Umbauzuschlag 
sowie der Honorarstufenzuordnung gem. Gutachten: 192.000 
EUR
Mehrkosten für Planungsleistungen der Gebäudeplanung, 
techn. Anlagen: 196.116 EUIR
Verbrauchsmehrkosten während Bauzeit: 5.000 EUR
Rundung 4
Mehrkosten Gesamt 1.347.900
700
393.116
8 von 14 in Zusammenstellung
9/14 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.2.3 Teilobjekt D – Neubau Gymnasium (GYM) 
 
 
4.2.4 Teilobjekt H - Quartiersschule Sportplatz 
PSP-Element 7.0001361 2.628.177,00
KG Begründung Mehrkosten Mehrkosten in €
300 Vergabebedingte Mehrkosten, Mehrkosten aufgrund 
Mengenerhöhungen, Nachträgen und in Folge von 
Materialpreissteigerungen, notwendiger Zusatzleistungen, 
Fortschreibung der Ausführungsplanung:
 - Baustelleneinrichtungs-, -reinigungsarbeiten:  42.000 EUR
 - Rohbau: 239.931 EUR
 - Tischler-, Maler-, Fliesen-, Trockenbauarbeiten: 743.500
 - Stahl-, Metallbau-, Fassadenarbeiten: 254.770 EUR
1.280.201
400 Vergabebedingte Mehrkosten, Mehrkosten aufgrund 
Mengenerhöhungen, Nachträgen und in Folge von 
Materialpreissteigerungen der Heizungs-, Lüftungs-, 
Sanitärgewerke
220.859
500 Preissteigerung gem. verpreistem Leistungsverzeichnis im 
Landschaftsbau 668.790
700 Nachweis Feuerwiderstand der tragenden Bauteile, 
Ingenieurtechnische Kontrolle des Tragwerks LP 8, 
Honorarmehrkosten in Folge Neubewertung der 
Honorarstufenzuordnung gem. Gutachten: 393.000 EUR
Mehrkosten für Planungsleistungen der Gebäudeplanung, 
techn. Anlagen: 65.327 EUIR
Rundung 23
Mehrkosten Gesamt 2.628.200
458.327
9 von 14 in Zusammenstellung
10/14 
 
 
 
 
 
 
4.3 Fördermittel 
 
4.3.1 Teilobjekt A - Modernisierung und Erweiterungsneubau Oberschule (OS) 
 
 
 
 
 
 
4.3.2 Teilobjekt B – Neubau 6-Feld-Sporthalle (SH) 
 
 
 
4.3.3 Teilobjekt C – Neubau Mehrzweckgebäude (MZG) 
 
 
4.3.4 Teilobjekt D – Neubau Gymnasium (GYM) 
 
 
PSP-Element 7.0002010 339.487,00
KG Begründung Mehrkosten Mehrkosten in €
500 Preissteigerung gem. verpreistem Leistungsverzeichnis 321.880
700 Mehrkosten für Planungsleistungen der Freianlagenplanung: 
17.607 EUR 17.607
Rundung 13
Mehrkosten Gesamt 339.500
Förderprogramm Bund-Länder-Programm "Soziale Stadt" (SSP)
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 57,45%
Gesamtkosten 26.747.371
förderfähige Kosten 24.367.497
Anteil Fördermittel 14.000.000
Antrag vom 09.04.2018
Bescheid vom 31.01.2019
Förderprogramm Schulische Infrastruktur (Landesmittel)
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 40,00%
Gesamtkosten 12.285.416
förderfähige Kosten 10.391.624
Anteil Fördermittel 4.156.649
Antrag vom 22.08.2013
Bescheid vom 12.03.2024
Förderprogramm "Investitionspakt – Soziale Integration im Quartier“
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 40,20% 57,11%
Gesamtkosten 8.836.000 2.964.000
förderfähige Kosten 8.836.000 2.964.000
Anteil Fördermittel 3.551.743 1.692.804
Antrag vom 07.02.2017 15.07.2019
Bescheid vom 29.10.2018 12.12.2019
10 von 14 in Zusammenstellung
11/14 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
 
4.4.1 Einordnung in den mittelfristen Haushaltsplan gem. 1. Änderung zum 
Baubeschluss VI-DS-06696-NF-01-DS-02 v. 10.11.2021 
11 von 14 in Zusammenstellung
12/14 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4.2 Einordnung in den mittelfristen Haushaltsplan nach aktueller 
Baubeschlussänderung   
 
12 von 14 in Zusammenstellung
13/14 
 
 
 
Die investiven Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich von 88.978.800 € (aufgerundet 
von 88.978.695 €) um 5.500.000 € auf 94.478.800 €. Der investive städtische Anteil an der 
Maßnahme beträgt 56.789.700 € 
 
Die Differenz zwischen der Höhe der Mehrkosten von 5.500.000 € und dem durch die Stadt 
zu tragenden Anteil von 4.943.200 € in der Höhe von 556.800 € ergibt sich aus den 
Änderungen bei den Einzahlungen. Diese entstanden zum einen aus den erhöhten 
Einzahlungen für den Teil D - „Neuer Schulstandort Ihmelsstraße Gym.“ (7.0001361) in Höhe 
von gerundet 702.700 €. Resultierend aus einer Änderung des Zuwendungsbescheides in 
welchem die erhöhten Kosten dieser Teilmaßnahme positiv berücksichtigt wurden. Sowie 
zum anderen einer Minderung der Einzahlungen resultierend aus einer Änderung des 
Zuwendungsbescheides für den Teil B - „Neubau Sporthalle (6 Felder) Ihmelsstr.“ 
(7.0001750) in Höhe von gerundet 145.900 €, welcher der nachträglichen Geltendmachung 
von Vorsteuer für Sporthallen Rechnung trägt. 
 
 
 
 
  
 
Steuerrechtliche Prüfung x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
VI-DS-06696-NF-01-DS-02
Beschluss Rundung gerundet Änderung
VI-DS-06696-NF-
01-DS-03
A - OS (#1844) 34.838.357 43 34.838.400 - 34.838.400
Fördermittelanteil 14.000.000 - 14.000.000 - 14.000.000
Anteil Stadt 20.838.357 43 20.838.400 - 20.838.400
B - SH (#1750) 14.693.976 24 14.694.000 1.184.400 15.878.400
Fördermittelanteil 4.302.632 32-        4.302.600 145.900-            4.156.700
Anteil Stadt 10.391.344 56 10.391.400 1.330.300 11.721.700
C - MZG (#1889) 13.016.104 4-         13.016.100 1.347.900 14.364.000
Fördermittelanteil 5.244.547 47-        5.244.500 - 5.244.500
Anteil Stadt 7.771.557 43 7.771.600 1.347.900 9.119.500
D - GYM (#1361) 23.141.885 15 23.141.900 2.628.200 25.770.100
Fördermittelanteil 13.338.816 16-        13.338.800 702.700 14.041.500
Anteil Stadt 9.803.069 31 9.803.100 1.925.500 11.728.600
E - Krönerstr. 
(1. BA) VTA 801.373 27 801.400 - 801.400
Fördermittelanteil 246.350 50 246.400 - 246.400
Anteil Stadt 555.023 23-       555.000 - 555.000
F - Kröner / Bernhardtstr. 
2. BA) VTA 650.000 - 650.000 - 650.000
Förerdermittelanteil - - - - -
Anteil Stadt 650.000 - 650.000 - 650.000
G - Lichtsignal-anlage VTA 200.000 - 200.000 - 200.000
Förerdermittelanteil - - - - -
Anteil Stadt 200.000 - 200.000 - 200.000
H - Sportplatz (#2010) 1.637.000 0 1.637.000 339.500 1.976.500
Fördermittelanteil - - - -
Anteil Stadt 1.637.000 0 1.637.000 339.500 1.976.500
Qis Ihmelsstraße 88.978.695 105 88.978.800 5.500.000 94.478.800
Fördermittelanteil 37.132.345 45-        37.132.300 556.800 37.689.100
Anteil Stadt 51.846.350 150 51.846.500 4.943.200 56.789.700
Angaben in € (brutto)
13 von 14 in Zusammenstellung
14/14 
 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja  nein, siehe Anlage zur Begründung 
 
5.  Klimawirkung (Details) 
Eine Klimawirkung ist nicht zu erwarten. 
 
 
   
   
   
  
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
   
   
 
7. Bürgerbeteiligung 
 
bereits erfolgt  geplant  nicht nötig  
  
8.  Besonderheiten 
Keine 
  
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Verbindlichkeiten aus eingehenden und laufend erwarteten Rechnungen für erbrachte 
Leistungen können zeitnah nicht mehr termingerecht beglichen werden.   
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
x
14 von 14 in Zusammenstellung