Wohneigentumsquote in Leipzig erhöhen!
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-01556
Datum: 2025-09-18
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VIII-A-01556 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
AfD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-01556 AfD-Fraktion 
 
Betreff: 
Wohneigentumsquote in Leipzig erhöhen! 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.09.2025 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 30.09.2025 1. Lesung 
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 30.09.2025 1. Lesung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
Die Stadtverwaltung entwickelt bis zum Ende des II. Quartals 2026 gemeinsam mit Akteuren 
der Leipziger Wohnungsbauwirtschaft ein Konzept zur langfristigen Steigerung der 
Wohneigentumsquote in Leipzig.  
Hierbei sollen u. a. folgende Aspekte berücksichtigt werden: 
- Aufbau eines revolvierenden Systems aus „Bauen, Vermieten, Verkaufen, Bauen“ 
innerhalb der LWB 
- Prüfung von Mietkauf-Angeboten für Mieter der LWB und Saatzucht Plaußig 
Grundstücksgesellschaft mbH 
- Vergabe von Erbbaurechtsverträgen nur in begründeten Fällen 
- Entwicklung einer preiswerten Kleinhaussiedlung nach Standards des Gebäudetyp E 
 
Sachverhalt 
Der Anteil der Wohnungseigentümer ist in Sachsen einer neuen Studie zufolge entgegen 
dem bundesweiten Trend leicht angestiegen – bleibt aber dennoch weiter auf niedrigem 
Niveau, wie eine aktuelle Auswertung des Pestel Instituts im Auftrag des Bundesverbands 
Deutscher Baustoff-Fachhandel zeigt. Die Stadt Leipzig verfügt auch trotz des leichten 
Anstiegs weiterhin über die niedrigste Eigentumsquote in Deutschland. So besitzen gerade 
einmal 13 Prozent der Leipziger eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus! Zum 
Vergleich: In bundesdeutschen Städten liegt die Wohneigentumsquote im Schnitt bei 25 
Prozent.  
Unbestritten ist, dass Wohneigentum vor Altersarmut und Mietsteigerungen schützt. Mit 
zunehmender Anpassung der Mieten an die realen Wohnkosten werden viele Bürger zu 
massiven privaten Einsparungen gezwungen oder gar an den Rand ihrer Existenz gebracht. 
Dies wollen wir ändern, indem wir den Leipziger Bürgern zu mehr bezahlbarem 
Wohneigentum verhelfen! Hierzu fordern wir ein städtisches Konzept, welches die Bildung 
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von Wohneigentum in Leipzig langfristig fördert. 
So sehen wir die Leipziger Wohnungsbaugesellschaft (LWB), welche derzeit in Leipzig über 
rund 35.000 Wohnungen verfügt, nicht länger nur als Bauherren und Vermieter, sondern 
auch als Förderer von Wohneigentum. Im Sinne eines sich wiederholenden Prozesses von 
„Bauen, Vermieten, Verkaufen, Bauen“ könnte die Leipziger Wohnungsbaugesellschaft 
kleinere Mehrfamilienhäuser bauen, die entsprechenden Wohnungen für einen gewissen 
Zeitraum vermieten und dann an die Mieter privatisieren, falls diese am Eigentum interessiert 
sind. Mietkauf-Optionen wären in diesem Zusammenhang zu prüfen! 
Ebenso könnten Immobilien, welche über Tauschgeschäfte in das Eigentum der LWB 
gelangt sind, aber nicht wirtschaftlich saniert und vermietet werden können (bspw. Althener 
Straße 2/2a, Sternenstraße 17), privatisiert werden. Grundstücke der LWB, welche sich nicht 
zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern eignen, sollten dem Markt zur Bebauung mit Reihen- 
und freistehenden Einfamilienhäusern angeboten werden. Die Erlöse könnten dann u. a. in 
Investitionen für den Neubau von Sozialwohnungen fließen.  
Die Entwicklung und Projektierung einer preiswerten Kleinhaussiedlung nach Standards des 
Gebäude Typ E trägt dem Gedanken nach Steigerung der Wohneigentumsquote ebenfalls 
Rechnung.  
 
Anlage/n 
Keine 
 
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