Kostenerhöhung zum Erwerb flexibler Raumsysteme, zweite Ergänzung zum Grundsatz- und Finanzierungsbeschluss VI-DS-01736 zum Erwerb flexibler Raumsysteme zur Abdeckung kurzfristiger Kapazitätsengpässe an Oberschulen; Bestätigung außerplanmäßiger Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2016 - EILBEDÜRFTIG
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-01736-DS-03
Datum: 2016-04-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Ratsversammlung
eilbedürftig
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01736-DS-03
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  
Fachausschuss Finanzen  
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau  
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Nordost  
Stadtbezirksbeirat Leipzig-West  
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Ost  
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Mitte  
Ratsversammlung 18.05.2016 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Kostenerhöhung zum Erwerb flexibler Raumsysteme, zweite Ergänzung zum 
Grundsatz- und Finanzierungsbeschluss VI-DS-01736 zum Erwerb flexibler 
Raumsysteme zur Abdeckung kurzfristiger Kapazitätsengpässe an Oberschulen; 
Bestätigung außerplanmäßiger Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2016 - EILBEDÜRFTIG
Beschlussvorschlag:
1. Die Gesamtkosten (nur Eigenmittel) für die  geplanten Raumsysteme an der 84. Schule, Schule
Paunsdorf, Schule Portitz und Georg-Schumann-Schule erhöhen sich um 1.460.550,00 €  auf
4.960.550,00 €.  
2. Im Haushaltsjahr 2016 werden außerplanmäßige Auszahlungen durch § 79 (1) SächsGemO
von zusätzlich 271.300 € im PSP-Element „Raumsystem 84. Schule“ 7.0001510.700,  277.250 €
im PSP-Element „Raumsystem Schule Paunsdorf“ 7.0001515.700, 282.500,00 € im PSP-Element
„Raumsystem OS Portitz" und 629.500,00 € im PSP-Element“Raumsystem Georg-Schumann-
Schule“ bestätigt.
3. Die Deckung der außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO erfolgt in 2016 i.H.   
von 1.460.550,00 € aus der Kostenstelle "unterjährige Finanzierung ohne Deckung im FinHH - Asyl"   
(1098400000).
 
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Schaffung von Rahmenbedingungen für eine ausgeglichenere Altersstruktur.
 Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien mit Kindern aus. (siehe 
Anlage Prüfkatalog)
 Schaffung von Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze
  (siehe Anlage Prüfkatalog)
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
 
Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen 2016 2016
271.300 €
277.250 €
282.500 €
629.500 €
7.0001510.700
7.0001515.700
7.0001506.700
7.0001505.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
 
 
 
Eilbedürftigkeit 
Mit der Beschlussvorlage VI-DS-01736 wurde die Errichtung von Raumsystemen an den 
Standorten Schule Paunsdorf, 84. Schule, Schule Portitz un d Georg- 
Schumann-Schule bestätigt. Die erste Ergänzung - Vorlage - VI-DS-01736-DS-02 -
beinhaltete die Erweiterung der Kapazität am Standort der G eorg-Schumann-Oberschule 
um 4 weitere Unterrichtsräume. 
Mit der jetzt vorliegenden zweiten Ergänzung soll die Koste nsteigerung in Höhe von 
1.460.550,00 € bestätigt werden. 
Damit die Planung und Ausschreibung zur Beschaffung der vie r Raumsystems ohne 
Zeitverzug durch die LESG fortgeführt werden kann, ist eine unverzügliche Bereitstellung 
und Freigabe der zusätzlichen Mittel erforderlich. 
Stadt Leipzig, 
Raumsysteme an Oberschulen 
H A U S H A L T V O R L A G E   -  Zweite Ergänzung zum Grundsatz- und   
                                                         Finanzierungsbeschluss VI-DS-01736 
Zum Investitionsvorhaben:  Raumsysteme an Oberschulen 
                 Kostenerhöhung an den Raumsystem für die Schule     
                 Paunsdorf, 84. Schule, Schule Portitz und Georg- 
                 Schumann-Schule 
Bauherrenamt: Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Georg-Schumann-Straße 357 
04159 Leipzig 
Baufachamt : Amt für Gebäudemanagement  
Prager Str. 126 - 128 
04317 Leipzig 
Projektsteuerung: LESG 
Leipzig, den 18.04.2016 
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Stadt Leipzig, 
Raumsysteme an Oberschulen 
1 Ausgangslage 
Mit der Beschlussvorlage VI-DS-01736 wurde die Errichtung von Raumsystemen an den 
Standorten Georg-Schumann-Oberschule, Schule Portitz, 8 4. Schule und Schule 
Paunsdorf für zusätzliche Unterrichtsräume bestätigt. Mi t der VI-DS-01736-DS-02, Erste 
Ergänzung, am 24.02.16 im Stadtrat wurde die Erweiterung de r Kapazität am Standort der 
Georg-Schumann-Oberschule um 4 weitere Unterrichtsräume beschlossen. 
Um den stetig steigenden Bedarf an Kapazitäten an Oberschul en abzudecken, müssen 
die Raumsysteme an der 84. Schule und Schule Paunsdorf termi ngerecht zum Schuljahr 
2016/2017 sowie die Raumsysteme an der Georg-Schumann-Sch ule und der Schule 
Portitz zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Betrieb gehen. 
2 Präzisierung und Änderung des Bausolls 
Die Kosten für die bisher geplanten Raumsysteme an der Schul e Portitz (Standort 
Thekla), 84. Schule und Schule Paunsdorf wurden mit je 650.0 00 €, für die Georg- 
Schumann-Schule für das zweigeschossige Raumsystem mit 1.550.000 € angesetzt. 
Zur Beschleunigung der Vorbereitung, Planung/Genehmigun g und Ausschreibung wurden 
die verschiedenen Prozesse entgegen der herkömmlichen Ver fahrensweise bei der 
Umsetzung von Bauprojekten parallel durchgeführt. Insbes ondere fand der 
Genehmigungs- und Ausschreibungsprozess im gleichen Zeitraum statt. Damit entstanden 
Risiken aus eventuellen Auflagen der Baugenehmigungen, di e nicht Bestandteil des 
ausgeschriebenen Leistungs-Solls waren. 
Diese Situation stellt sich für die bisher ausgeschriebene n Objekte der Schule Paunsdorf 
und der 84. Schule in Grünau derart dar, dass die seit Januar 2 016 restriktiveren 
gesetzlichen Vorgaben zum barrierefreien (behindertenge rechten) Bauen als zusätzliche 
Leistungen zu dem geplanten Bau-Soll entstehen. Bei der wei teren Planung der Georg- 
Schumann-Schule und an der Schule Portitz (in Thekla) wird d ieser Umstand nunmehr in 
der weiteren Planung berücksichtigt. 
Grundlage für die Planung war das Referenzobjekt der Schule Wiederitzsch. Die 
vorgenannten Leistungen mussten am Referenzobjekt nicht umgesetzt werden. 
Weiterhin ist am Standort Thekla/Schule Portitz aufgrund d er Grundstückssituation eine 
Erweiterung der Raumkapazitäten nicht als freistehender, eingeschossiger Baukörper 
möglich. Als Folge dessen werden die vier allgemeinen Unter richtsräume an das 
Bestandsgebäude angebaut (angedockt). Da das Bestandsgeb äude als ehemaliger DDR- 
Plattenbau typischerweise das Erdgeschoss als Hochparter re ausgebildet hat, sind die 
Unterrichtsräume ca. 1,30 m aufzuständern. Infolge dessen stellen sich im Vergleich zum 
Referenzobjekt Mehrkosten für die beschriebene, aufwendige Unterkonstruktion ein. 
Weiterhin sind am Standort des Erweiterungsbaus der Georg- Schumann-Schule 
ungünstige Baugrundverhältnisse vorhanden. Aufgrund von anthropogenen Auffüllungen 
bis zu einer Tiefe von 2,8 m unter Geländeoberkante und sich a nschließender 
geotechnisch ungünstiger bindiger Böden (Tone/Schluffe) ist eine Tiefengründung mittels 
Spezialtiefbau absehbar. 
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Stadt Leipzig, 
Raumsysteme an Oberschulen 
Mit der Umsetzung der notwendigen zusätzlichen Leistungen ist eine zum Teil erhebliche 
Kostenerhöhung verbunden. 
3 Marktsituation 
Die Nachfrage in der Bauindustrie befindet sich aufgrund de r niedrigen Zinsen, verbunden 
mit den umfangreichen Baugeschehen infolge der Flüchtling skrise auf konstant sehr 
hohem Niveau. Insbesondere aufgrund der kurzfristigen Her stellung von 
Flüchtlingsunterkünften ist die Nachfrage nach besonders schnellen baulichen Lösungen 
(Systembauten wie Container, oder Modulbauten mit Fertigt eilen) nahezu erschöpft. Eine 
kurzfristige Herstellung innerhalb von 3-4 Monaten kann vo n den Herstellern nicht mehr 
geleistet werden. 
Im Wissen um diese angespannte Situation wurden die Leistun gen baustoff- und 
systemneutral ausgeschrieben, um das gesamte Leistungssp ektrum in der Bauindustrie 
anzufragen. Für die Ausschreibung der Objekte Paunsdorf un d Grünau (84. Schule) 
wurden sowohl Firmen aus dem Segment des Stahlrahmen-/Holz rahmenmodulbaus 
(„Container“) als auch klassische Hochbaufirmen (Mauer Be tonbauer mit/ohne Nutzung 
von Halbfertig-/Fertigteilen angefragt. 
Analog zur Errichtung von Flüchtlingsunterkünften ist der zeitliche Rahmen für die 
Umsetzung der Schulprojekte sehr eng gefasst. Für die plane rische und die bauliche 
Umsetzung stehen lediglich sieben Monate zur Verfügung. Mo mentan ist der Markt derart 
gesättigt, dass die Lieferfristen für Systemlösungen bis z u acht Monate nach 
Auftragsvergabe betragen. 
Für die bisher erfolgte und abgeschlossene Ausschreibung h at sich das Ergebnis wie folgt 
dargestellt: Es wurden insgesamt 12 Firmen angefragt. Davo n haben sechs Unternehmen 
die Ausschreibungsunterlagen abgefordert. Zum Einreichu ngstermin hat ein Unternehmen 
fristgerecht ein Angebot abgegeben, ein Angebot ging versp ätet ein und konnte in der 
Folge nicht gewertet werden. 
Angebote von Stahlrahmenmodulherstellern haben kein Ange bot abgegeben bzw. haben 
die Ausschreibungsunterlagen nicht abgefordert. 
Das einzig wertbare zum Einreichungstermin vorgelegte Angebot ist das der Fa. Goldbeck 
Nordost GmbH. 
Da keine Vergleichsangebote vorlagen, wurde eine Wirtscha ftlichkeitsbetrachtung anhand 
der BKI-Werte (BKI-Baukosteninformationszentrum Deutsc her Architektenkammern) 
durchgeführt. 
Nach der Gegenüberstellung konnte konstatiert werden, das s das Angebot für die 
Kostengruppen 300 + 400 ca. den BKI-Mittelwert von ca. 1.600 EUR entspricht. Damit 
liegen die Kosten ca. 25% über den Kosten des Referenzobjekts Wiederitzsch. 
Das Angebot ist trotz der genannten Steigerungen als wirtsc haftlich einzustufen und 
entspricht dem derzeitigen Marktgefüge. 
Diese gestiegene Nachfrage verbunden mit den engen zeitlic hen Rahmenbedingungen 
hat eine wesentliche Kostensteigerung (bis zu 25 %) zur Folge. 
Diese Kostensteigerung wurde für die momentan vorbereitet en Objekte OS Portitz und 
Schumann OS hochgerechnet, da gegenwärtig mit keiner Entsp annung der Situation 
gerechnet werden kann. 
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Stadt Leipzig, 
Raumsysteme an Oberschulen 
4 Bauherrenaufgabe und Planung 
Durch die bereits genannten Rahmenbedingungen in der Baubr anche sind nicht nur die 
Kapazitäten bei der praktischen Umsetzung nahezu erschöpf t, sondern auch die 
Baunebenaufwendungen (Kosten) sind nicht wie gewohnt abru fbar. Die planerische 
Vorbereitung und die bauherrenseitige Begleitung der Proj ekte können nicht wie beim 
Referenzprojekt Wiederitzsch durch das Amt für Gebäudeman agement wahrgenommen 
werden. Diese Leistungen müssen extern vergeben werden und erzeugen die 
marktüblichen zusätzlichen Kosten im Vergleich zum Projekt Schule Wiederitzsch. 
5 Aufstellung der Kosten 
Die Kosten für die 4 Standorte stellen sich in Folge der o.g. R ahmenbedingungen wie folgt 
dar: 
Die Mittel in Höhe von zusätzlich 1.460.550 € müssen außerpl anmäßig durch § 79 (1) 
SächsGemO in folgenden PSP- Elementen zur Verfügung gestellt werden: 
7.0001510.700 RS 84. Schule 271.300 € 
7.0001515.700 RS Schule Paunsdorf 277.250 € 
7.0001506.700 RS Schule Portitz 282.500 € 
7.0001505.700 RS Georg-Schumann-Schule 629.500 € 
Die Deckung der außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO erfolgt in 
2016 i.H. von 1.460.550 € aus der Kostenstelle "unterjährig e Finanzierung ohne Deckung 
im FinHH - Asyl" (1098400000). 
Anlagen 
Anlage 1 - Zusätzliche Erläuterungen der LESG zu den Kostenp räzisierungen (Grünau, 
Paunsdorf, Portitz, Schumann OS) – Stand 16.04.16 
Anlage 2 – Lagepläne, Grundrisse und Ansichten der vier Raumsysteme 
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Anlage 1 
Zusätzliche Erläuterungen der LESG zu den Kostenpräzisierungen(Grünau, 
Paunsdorf, Portitz, Schumann OS) – Stand 16.04.16 
Begründung zur Kostenveränderung – hier Kostensteigerung im Vergleich zur bisherigen 
Beschlussfassung VI-DS-01736 
Die Erläuterung erfolgt nach der Relevanz für die „gestiegenen“ Kosten im Vergleich zum 
ursprünglichen Kostenanschlag. 
Kalkulationsgrundlage für die Umsetzung des Projekts waren die Kostenannahme i.H.v. 
650.000 EUR brutto je Objekt. Diese basiert auf den Erfahrungswerten der MS 
Wiederitzsch, die im Jahr 2011/2012 umgesetzt wurde. 
Anhand der Kostenannahme wurde für die Hauptkostengruppen der DIN276 folgende 
Aufteilung in Anlehnung an die BKI-Werte vorgenommen 
Kostenannahme auf 
Basis der 
Kostenvorgaben 
Randbedingungen 
BGF 
(Flächenannahme aus 
Referenz) 374,00 m² 
Kosten pro m² BGF 1.350,00 EUR 
Gesamtkosten 504.900,00 EUR 
Kostengruppen 300 
+400 
brutto 
KG 
2. Ebene Leistungsbereich  
310 Baugrube 2,20 
320 Gründung 9,80 
330 Außenwände 23,00 
340 Innenwände 11,60 
350 Decken 10,50 
360 Dächer 13,70 
370 Baukonstruktive Einbauten 1,00 
390 Sonstige Baukonstruktionen 4,00 
Zwischensumme 300  
410 Abwasser, Wasser, Gas 5,00 
420 Wärmeversorgungsanlagen 5,70 
430 Lufttechnische Anlagen 5,90 
440 Starkstromanlagen 6,00 
450 Fernmeldeanlagen 1,50 
460 Förderanlagen 0,00 
470 Nutzungsspezifische Anlagen 0,00 
480 Gebäudeautomation 0,00 
490 Sonstige technische Anlagen 0,10 
1
Zwischensumme 400  
Summe KG 300 + 400 
100,00 
Gesamtkosten brutto 
KG 
1. Ebene Leistungsbereich 
Anteil an KG 
BKI '15 
100 Grundstück  
200 Herrichten und Erschließen 5,10 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen  
400 Bauwerk - technische Anlagen  
500 Außenanlagen 5,10 
600 Ausstattung 3,37 
700 Baunebenkosten 18,50 
Gesamtkosten  
Kosten pro m² BGF 
Die Kosten der KG 300+400 betragen bei Kostenannahme ca. 1.350 EUR/m². 
Nach der Planung und Einholung der Angebote ergeben sich folgende Kosten 
Gesamtkosten brutto 
KG 
1. Ebene Leistungsbereich derzeit reelle Projektkoste n 
100 Grundstück  
200 Herrichten und Erschließen 42.423,50 
300 
Bauwerk - 
Baukonstruktionen 483.391,09 
400 
Bauwerk - technische 
Anlagen 169.526,21 
500 Außenanlagen 56.644,00 
600 Ausstattung 17.000,00 
700 Baunebenkosten 158.237,70 
Gesamtkosten 
927.222,50 
Kosten pro m² BGF 2.479,20 
Die Kosten der KG 300+400 betragen nach Angebotseinholung ca. 1.650 EUR/m² 
Bruttogrundfläche (BGF). 
Diese Kosten sind marktüblich und entsprechen ca. dem Mittelwert der BKI-Kennwerte von 
1.600 EUR/m² BGF. 
Die Kostendifferenz der genannten Kostengruppen beträgt insgesamt ca. 113.000 EUR 
brutto. 
2
Kostenvergleich 
KG 
1. Ebene Leistungsbereich 
reelle 
Projekt- 
kosten 
Kosten gem. 
Kosten- 
annahme 
Kosten- 
differenz 
gerundet 
Anteil der 
Kosten- 
differenz 
100 Grundstück  
200 
Herrichten und 
Erschließen 42.423,50 25.749,90 17.000,00 7,0 % 
300 
Bauwerk - 
Baukonstruktionen 483.391,09 382.714,20 100.000,00 38,0 % 
400 
Bauwerk - technische 
Anlagen 169.526,21 122.185,80 47.000,00 18,0 % 
500 Außenanlagen 56.644,00 25.749,90 31.000,00 12,0 % 
600 
Ausstattung 
(Tafeln/Tische/Stühle) 17.000,00 17.002,51 0,00 0,0 % 
700 Baunebenkosten 158.237,70 93.406,50 65.000,00 25,0 % 
Gesamt gerundet 667.000,00 927.000,00 260.000,00 
In Verbindung mit der genannten Marksituation (siehe Begründung vom 01.04.2016) sind ca. 
25 % der zusätzlichen Kosten entstanden. 
Die Kosten berücksichtigen die Herstellung eines behindertengerechten WC  (Kosten ca. 
7.500 EUR). 
Die Herstellung des Gründachs am Standort Grünau hat ebenfalls einen Kostenrahmen von 
ca. 7.500 EUR. 
Die Baunebenkosten sind bisher nicht im Umfang von ca. 158.000 EUR berücksichtigt 
worden. Die Kostensteigerung beträgt ca. 40 % der bisher veranschlagten Kosten (ca. 
65.000 EUR). Für die Planung (Architektur & Haustechnik), Beratung (Vermessung, 
Baugrundgutachten etc.) und Bauherrenvertretung (Wahrnehmung der Bauherrenaufgaben) 
ist ein Aufwand von ca. 23 % der Gesamtkosten üblich. Dieser wird in den Projekten nicht 
überschritten. 
Für die Kostengruppe 700 war der Umfang der eingestellten Finanzmittel bisher nicht 
hinreichend berücksichtigt. 
Aufgrund der technischen Situation an den Bestandsgebäuden i.V.m der schnellen 
Umsetzung der Maßnahme wurde die Entscheidung zugunsten der separaten Erschließung 
gewählt. Damit musste kein Eingriff in den tlw. stark veralteten Bestand der elektro- und 
wärmetechnischen Anlagen vorgenommen werden. In diesem Zusammenhang sind erhöhte 
Kosten (ca. 48.000 EUR) für die Erschließung und die Herrichtung der Außenanlagen 
entstanden. 
Auf Basis der aktuellen Kosten der Ausschreibung zur den Ergänzungsbauten 84. Schule 
und OS Paunsdorf wurden der Finanzierungsbedarfe für die Objekte Portitz und für den 
Standort G.-Schumann-Schule hochgerechnet. Im Falle der G.-Schumann Schule ist der 
enorme zusätzliche Finanzierungsbedarf aufgrund der Herstellung von insgesamt 8 AUR 
über 3 Etagen und dem damit verbunden Flächenbedarf zu erklären. 
3
Kostensenkung 
Aufgrund der geschilderten Situation (Kostenherleitung anhand der o.g. Ausführungen) gibt 
es keinen Spielraum zur Kostensenkung. Ein wirtschaftlicher Einsatz der Finanzmittel 
ist berücksichtigt (Fenster aus Kunststoff, Bodenbeläge aus Linoleum, 
Wärmedämmverbundsystem etc.). 
Weitere Ausführungen zu Kostensenkungen – siehe Standort Portitz 
Barrierefreies Bauen 
Die restriktiveren Vorschriften bezüglich des barrierefreien Bauens betreffen die seit dem 
01.01.2016 geltenden Regelungen in der Sächsischen Bauordnung. Lt. §50 müssen 
die baulichen Anlagen, die öffentlich zugänglich sind in den allgemeinen Besucher- 
und Benutzer verkehr dienenden Teilen barrierefrei sein. Bis zum 31.12.16 galt 
lediglich die Barrierefreiheit für den Besucherverkehr. 
Gem §50 SächsBO ist ebenfalls mit der Barrierefreiheit die Vorhaltung eines  Behinderten- 
WC verbunden. 
Aufgrund der gesetzlichen Rahmenbedingung kann auf das barrierefreie Bauen nicht 
verzichtet werden bzw. Abweichungen davon beantragt werden, was vor dem 01.01.2016 
noch möglich war. 
Die uneingeschränkte öffentliche Nutzung der Objekte ist gegeben. Infolge dessen stehen 
die Ergänzungsbauten auch als zukünftige Wahllokale zur Verfügung. Die Bestandgebäude 
mit Hochparterresituation können dies nicht gewährleisten. 
Standort Thekla/Schule Portitz 
Aufgrund der Grundstücksituation i.V.m. der aktuellen Freiflächenplanung, dem Standort der 
vorhandenen Sporthalle und weiteren örtlichen Gegebenheiten (Geländehöhensprünge) war 
die Herstellung eines freistehenden Ergänzungsbaus nicht möglich. Als einzige Alternative 
stand die Anbauvariante an der Nordfassade zur Disposition. Dieser Teil des 
Schulgrundstücks ist bisher völlig ungenutzt. 
Anhand der bisher geschilderten Situation (Hochparterre) i.V.m. mit einer schnellen 
Umsetzung der Maßnahme war bisher planerisch von einer Aufständerung der vier 
Unterrichtsräume mittels Stahlbau ausgegangen worden. Diese Vorgabe wird von den 
Bietern nochmals überprüft. Diesbezüglich zeichnet sich ab, dass eine alternative Gründung 
der Räume in Stahlbeton möglich ist. Dadurch können möglicherweise die Kosten auf dem 
Niveau der baugleichen Standorte Grünau und Portitz gesenkt werden. D.h. entgegen der 
bisherigen Annahme mit erwarteten Gesamtkosten in Höhe von ca. 1,1 Mio EUR ist eine 
Einsparung von ca. 165.000 EUR möglich. Die Prüfung dazu ist noch nicht abgeschlossen. 
4