Sportinfrastruktur von RB Leipzig stärken und Kleinmesse erhalten | 
Grundsatzbeschluss: Verkauf einer Fläche an der Capastraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-DS-02491-ÄA-03
Datum: 2026-06-26
Vorlagenart: Änderungsantrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Änderungsantrag-Nr. VIII-DS-02491-ÄA-03 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
SPD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-DS-02491 Dezernat Wirtschaft, Arbeit 
und Digitales 
 
 
VIII-DS-02491-ÄA-01 Fraktion Bündnis 
90/Die Grünen 
 
 
VIII-DS-02491-ÄA-02 Fraktion Die Linke 
 
 
VIII-DS-02491-ÄA-03 SPD-Fraktion 
 
Betreff: 
Sportinfrastruktur von RB Leipzig stärken und Kleinmesse erhalten |  
Grundsatzbeschluss: Verkauf einer Fläche an der Capastraße 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
FA Sport  Vorberatung 
FA Kultur  Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau  Vorberatung 
Grundstücksverkehrsausschuss  Vorberatung 
Ratsversammlung  Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlussvorschlag wird wie folgt ersetzt:  
1. Der Entwurf zum Aufstellungsbeschluss zur Erweiterung des B-Plans 384.1 wird 
dem Stadtrat zeitnah vorgelegt.  
  
2. Bis zum Vorliegen des Satzungsentwurfs zur Erweiterung des B-Plans 384.1 wird 
zusammen mit dem Schaustellerverein und der LEVG nochmals vertieft der 
Standort Alte Messe, Straße des 18. Oktober zwischen Deutscher Platz und Erich-
Gruner-Brücke sowie angrenzende Straßen geprüft. Bestandteil der Prüfung soll 
dabei auch eine zeitgemäße und ortsgerechte Anpassung des Kleinmesse-
Konzeptes hin zu einer “Festmeile” und zu einer Reduktion der Lärmemission 
sein.  
  
3. Wenn ein tragfähiger Alternativstandort für die Kleinmesse identifiziert wurde, 
wird von einem Verkauf von Teilflächen der Flurstücke 2638/35 der Gemarkung 
Leipzig und 715/14 der Gemarkung Lindenau (zwischen Capastraße und Festplatz 
am Cottaweg) abgesehen.  
  
4. Sollte bis zum Abschluss der Erweiterung des B-Plans 384.1 kein 
Alternativstandort für die Kleinmesse gefunden worden sein, wird der 
Oberbürgermeister nach Satzungsbeschluss zur Erweiterung des B-Plans 384.1 
und entsprechender Klarheit über die tatsächlich bebaubare Fläche  ermächtigt, 
mit RB Leipzig einen Kaufvertrag über Teilflächen der Flurstücke 2638/35 der 
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Gemarkung Leipzig und 715/14 der Gemarkung Lindenau (zwischen Capastraße 
und Festplatz am Cottaweg) zu verhandeln und dem Stadtrat im Rahmen einer 
Beschlussvorlage zur Entscheidung vorzulegen.  
  
5. Für den Fall, dass sich ein Verkauf und eine potenzielle Bebauung der genannten 
Fläche anbahnt, werden die folgenden Punkte zwingend Bestandteil der 
Verhandlungsposition der Stadt Leipzig:  
  
a) Mit Abschluss des Kaufvertrages werden die Beschlüsse zur Bestellung eines 
Erbbaurechtes für die RasenBallsport Leipzig GmbH vom 21.05.2025 aus der 
Ratsvorlage VII-DS-02824-DS-02 aufgehoben.  
 
b) Die erforderlichen artenschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen werden auf 
möglichen Flächen vorrangig im Bereich des Westufers des 
Elsterbeckens/Elsterflutbetts zwischen Landauer Brücke und Sachsenbrücke 
mit dem Ziel umgesetzt, dort eine möglichst durchgehende terrestrische 
Verbindung zwischen dem nördlichen Auwald und südlichen Auwald zu 
schaffen.  
 
c) Zusätzlich zu den gesetzlich vorgeschriebenen Ausgleichsmaßnahmen wird 
Bestandteil des Kaufvertrages (lt. Beschlusspunkt 2), dass der Käufer für jeden 
Quadratmeter Waldfläche, der im Zuge der dort geplanten Bebauung gerodet 
wird, 1.000 € für umwelt- und klimarelevante Maßnahmen in Leipzig zahlt. 
Dazu gehören zwingend weitere Renaturierungsmaßnahmen am 
Elsterflutbecken zur Stärkung des Biotopverbunds sowie die zusätzliche 
Pflanzung von Straßenbäumen im Leipziger Stadtgebiet.  
 
 
 
Sachverhalt 
Die Verwaltungsvorlage legt selbst ausführlich dar, dass zum aktuellen Zeitpunkt völlig 
unklar ist, ob und in welchem Ausmaß das Waldstück zwischen Festplatz und Capastraße 
überhaupt bebaubar ist. Erst mit einem geordneten B-Plan-Verfahren, einer darin 
enthaltenen Natura-2000-Vorprüfung und einer FFH-Verträglichkeitsprüfung kann auch 
vom Stadtrat sicher beurteilt werden, ob und unter welchen Bedingungen auf diesem 
Gelände Baurecht hergestellt werden kann. Eine Entscheidung über den Verkauf der 
besagten Fläche ist daher zum jetzigen Zeitpunkt verfrüht.  
Das Areal rund um die Straße des 18. Oktober auf der Alten Messe hat erhebliches 
Potential für einen neuen Standort der Kleinmesse. Das gelingt nur mit einer Anpassung 
des bisherigen Konzeptes hin zu einer “Festmeile” statt eines Festplatzes. Belastbare 
Aufstellflächen für größere Fahrgeschäfte könnten dabei zum Beispiel der Parkplatz am 
Deutschen Platz, die Eggebrechtstraße oder der Stadtbalkon an der Erich-Gruner-Brücke 
sein. Die Nutzung der Alten Messe verhält sich im Tages- und Wochenrhythmus 
weitestgehend azyklisch zur Nutzung der Kleinmesse, d.h. ohne große gegenseitige 
Beeinträchtigung könnte das Gelände von einer Doppelnutzung profitieren. Des Weiteren 
ist das Gelände als früheres Ausstellungsgelände, trotz Nutzungsänderungen für einen 
Kleinmesse-Betrieb in veränderter Form geeignet.  
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Erhebliches Potential bietet hier auch die Verknüpfung mit anderen Festivitäten wie 
beispielsweise dem Leipziger Oktoberfest. Ein Standortwechsel kann dabei auch 
belebend wirken, indem das Konzept zeitgemäß weiterentwickelt wird. Dabei ist auch die 
Höhe der bisherigen Lärmemissionen der Kleinmesse kritisch zu hinterfragen.  
Die Preisgabe von wertvoller Waldfläche für kommerzielle Interessen kann nur die 
absolute ultima ratio sein. Sie ist nur in der Gesamtabwägung im Zusammenhang mit 
dem Erhalt der Kleinmesse vertretbar, wenn alle anderen Optionen abschließend geprüft 
wurden.  
In der Pressemitteilung der Stadt Leipzig heißt es: “Das kann eine pragmatische und 
wirtschaftlich überzeugende Lösung für alle Beteiligten werden.” Dabei wurden 
diejenigen Leipzigerinnen und Leipziger, für die Klima- und Naturschutz elementar 
wichtig ist, als Beteiligte ausgeblendet. Sollte sich der Stadtrat zu einem späteren 
Zeitpunkt für einen Verkauf der Fläche entscheiden, muss anderweitig sichergestellt 
werden, dass Leipzig hinsichtlich Klima- und Naturschutz keine Nachteile davonträgt. Aus 
heutiger Sicht ist noch nicht klar ist, ob und wie viele der Ausgleichsmaßnahmen im 
direkten Umfeld zur Capastraße durchgeführt werden können. Die Rodung von Wald 
muss einen Preis haben, der seiner ganzheitlichen Bedeutung gerecht wird.   
Für eine Stärkung des Biotopverbunds zwischen nordwestlicher und südlicher 
Auenlandschaft sind daher dringend mehr Investitionen in die Renaturierung des 
Elsterflutbeckens nötig, als allein durch die Ausgleichsmaßnahmen finanziert werden 
könnten. Um auch dem gesamtstädtischen Klimaschutz und der notwendigen 
Klimaanpassung Rechnung zu tragen, sind zudem dezentrale Baumpflanzungen für eine 
größtmögliche Verschattungs- und Kühlungswirkung anzustreben.  
 
 
Anlage/n 
1 Alte Messe Abbildungen (öffentlich) 
 
 
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Abbildung: Straße des 18. Oktober im Messebetrieb (1990).  
Constanze Därr / Stadtarchiv Leipzig, 0563 (Fotosammlung), D 1112 
 
 
 
 
Abbildung: Constanze Därr / Stadtarchiv Leipzig, 0563 (Fotosammlung), D 1115 
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