Baubeschluss: Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz, Sanierung und Erweiterung,
Haus 2 zusätzliche Maßnahmen, Ferdinand-Jost-Str. 33, 04299 Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: DS-00831/14
Datum: 2015-10-23
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. DS-00831/14
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 14.04.2015 1. Lesung
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 23.04.2015 1. Lesung
Fachausschuss Finanzen 27.04.2015 1. Lesung
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 28.04.2015 2. Lesung
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 07.05.2015 2. Lesung
Fachausschuss Finanzen 11.05.2015 2. Lesung
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Südost 19.05.2015 Anhörung
Ratsversammlung 20.05.2015 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Baubeschluss: Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz, Sanierung und Erweiterung,
Haus 2 zusätzliche Maßnahmen, Ferdinand-Jost-Str. 33, 04299 Leipzig
Beschlussvorschlag:
1. Die Kosten für das Haus 1, welches sich im Bau befindet,  betragen 5.043.000 €. Die Kosten für das
Haus 2  in Höhe von 1.300.800 € werden aus dem RBV-1954/14 herausgelöst.
2. Die Gesamtkosten für das Haus 2 betragen jetzt 2.251.810 €, hier sind auch die herausgelösten
Kosten enthalten. Im Folgenden werden die Kosten des Hauses 2 und der Sporthalle  gesamtheitlich
dargestellt, da für beide Gebäude auch nur ein Fördermittelantrag gestellt wurde.
3. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 8, Abs. 3
Punkt 18 in der zur Zeit gültigen Fassung).
4. Die Gesamtkosten betragen 3.392.370 €. Der städtische Anteil beträgt 2.146.126 €.
In den Haushaltjahren wurden/werden in den PSP-Elementen 7.0001069.700 - Reaktivierung C.-F.-
Weiße-Schule / 1.10021.5.1.01 – Oberschulen in öffentl. Trägerschaft bereitgestellt:
    2014:       65.000 €
    2015:     420.555 €
    2016:  1.947.000 € (in Abhängigkeit der Bereitstellung von Fördermitteln, sonst Deckung innerhalb
                                des Budgets erforderlich)
    2017:     959.815 €, davon 96.440 € im PSP-Element 1.10021.5.1.01/Sachkonto 42552000
                                 siehe Punkt 6 der Vorlage
 
 5. Im Ergebnishaushalt müssen im PSP-Element 1.10021.5.1.01/Sachkonto 42552000 beantragt und
bereitgestellt werden:
     2017:  96.440 €
 6. Im Haushalt wird folgende VE vorgesehen:
Kassenwirksamkeit 2017: 863.375 €
 7. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Beschlussfassung der Haushaltssatzung der jeweiligen 
Haushaltjahre durch den Stadtrat, der Haushaltsgenehmigung durch die Rechtsaufsichtsbehörde und der 
Bestätigung der Fördermittel. Der Antrag zum vorzeitigen förderunschädlichen Maßnahmebeginn wird gestellt.
8. Die dargestellten Einnahmen und Ausgaben der Jahre 2014, 2015, 2016, 2017 werden in den
Haushaltplan der jeweiligen Jahre aufgenommen und sind mit deren Beschlussfassung wirksam.
9. Für die Baumaßnahme wurden jährliche Nutzungskosten (Folgekosten) nach DIN 18960 ermittelt.
     KG 200 Objektmanagementkosten:       21.680 €
     KG 300 Betriebskosten:                          18.317 €
     KG 400 Instandsetzungskosten:            23.478 €
     Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 07.08.2017 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten
     betragen für das laufende Jahr 5/12.
     KG 200 Objektmanagementkosten:         9.033 €
     KG 300 Betriebskosten:                            7.632 €
     KG 400 Instandsetzungskosten:              9.782 €
     Die Folgekosten werden zur Kenntnis genommen.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
 
Finanzielle Auswirkungen nein x
wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nei
n
x
ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nei
n
x
ja, Erläuterung siehe Anlage 
zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nei
n
x
ja, Erläuterung siehe Anlage 
zur Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in 
EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen 2017 96.440 1.10021.5.1.01
Finanzhaushalt Einzahlungen 2016 2017 1.246.244 7.0001069.705
Auszahlungen 2014 2017 3.295.930 7.0001069.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x
wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme
zu erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand 
(ohne 
Abschreibungen)
ab 
08/20
17
für 
Sport
-
halle, 
ant. 
Haus 
2
ab 
2018
für 
Sport
-
halle, 
ant. 
Haus 
2
KG 200:  9.033
KG 300:  7.632
KG 400:  9.782
KG 200: 
21.680
KG 300: 
18.317
KG 400: 
23.478
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
Ergeb. HH Aufwand 
aus jährl. 
Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan nein x
wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung:  Hausmeister: 0,700 VZÄ Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
 
Sachverhalt:
Auf dem Schulgrundstück befinden sich zwei Schulgebäude und eine Sporthalle, Baujahr 
1891/1892. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Ab dem Schuljahr 2014/15 wurde eine eigenständige Oberschule gebildet, bisher war die Schule ein 
Interimsstandort.  Der Schulstandort am Weißeplatz wird komplett saniert. Für die beiden 
Schulgebäude einschließlich der Freianlagen liegt bereits ein Baubeschluss (im folgenden 
abgekürzt: BB) vor.
Im weiteren Planungsverlauf gab es verschiedene Änderungen, die diese Vorlage erforderlich 
machen.
1. Im BB RBV-1954/14 wurde von einem Bauabschnitt ausgegangen, kofinanziert aus dem 
Fördermittelprogramm Kreisfreie Städte 2013/2014. Im weiteren Verlauf wurde vom AJFB festgelegt, 
das Haus 2 aus dem Förderprogramm Kreisfreie Städte heraus zu lösen und somit einen 2. 
Bauabschnitt (BA) zu bilden.
2. Mit dem Herauslösen des Hauses 2 und der beabsichtigten Förderung über das Förderprogramm 
Schulische Infrastruktur wurde die Möglichkeit eröffnet, das ehemalige Kostenlimit zum Haus 2 
anzuheben, um das Haus 2 nunmehr so zu modernisieren, dass alle Forderungen an eine 
zeitgemäße Schule erfüllt werden, unter anderem auch in Bezug auf die komplette Barrierefreiheit.  
3. Mit der Schaffung eines 2. BA wurde ebenso die Möglichkeit eröffnet, nunmehr das letzte 
unsanierte Gebäude auf dem Schulgrundstück, die Sporthalle, mit aufzunehmen.
Auf Grund dessen, dass das Haus 2 bereits im BB RBV-1954/14 enthalten war, beinhaltet dieser 
Baubeschluss in Bezug auf die textliche Beschreibung schwerpunktmäßig die Sporthalle mit dem 
Funktionalbau sowie lediglich die Ergänzungsmaßnahmen des Hauses 2. Die Kosten zum Haus 2 
dieses Beschlusses stellen jedoch die Gesamtkosten des Hauses 2 dar. Die im RBV-1954/14 für 
das Haus 2 bereits eingestellten Kosten werden somit aus diesem herausgelöst.
Die Sporthalle ist ein eingeschossiger Mauerwerksbau mit flachem Anbau. Sie ist nicht unterkellert. 
Das Gebäude befindet sich in einem desolaten, den heutigen Anforderungen an den Schulsport 
nicht zeitgemäßen Zustand. In dem neu zu errichtenden Anbau werden die Sanitärräume 
untergebracht, welche bisher im Schulgebäude vorhanden waren. Die Belange des 
Denkmalschutzes sind bei der äußeren Sanierung des Gebäudes zu beachten. Die Sporthalle ist 
barrierefrei umzubauen, der Anbau wird ebenfalls barrierefrei errichtet.
Anlagen:  
Lageplan
Grundrisse
Ansichten/Schnitte
Erläuterung Energiekonzept
     
B E S C H L U S S A U S F E R T I G U N G 
Ratsversammlung vom 20.05.2015 
zu 18.8. Baubeschluss: Einfeldsporthalle für die Sch ule am Weißeplatz, Sanierung 
und Erweiterung, 
Haus 2 zusätzliche Maßnahmen, Ferdinand-Jost-Str. 33, 04299 Leipzig 
Vorlage: DS-00831/14 
Beschluss: 
1. Die Kosten für das Haus 1, welches sich im Bau be findet,  betragen 5.043.000 €. Die Kosten 
für das Haus 2  in Höhe von 1.300.800 € werden aus dem RBV-1954/14 herausgelöst. 
2. Die Gesamtkosten für das Haus 2 betragen jetzt 2. 251.810 €, hier sind auch die 
herausgelösten Kosten enthalten. Im Folgenden werden die Kosten des Hauses 2 und der 
Sporthalle gesamtheitlich dargestellt, da für beide Gebäude auch nur ein Fördermittelantrag 
gestellt wurde. 
3. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem äß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 
8, Abs. 3 Punkt 18 in der zur Zeit gültigen Fassung). 
4. Die Gesamtkosten betragen 3.392.370 €. Der städti sche Anteil beträgt 2.146.126 €. 
In den Haushaltjahren wurden/werden in den PSP-Elementen 7.0001069.700 - 
Reaktivierung C.-F.-Weiße-Schule / 1.10021.5.1.01 – Oberschulen in öffentl. Trägerschaft 
bereitgestellt: 
2014:       65.000 € 
2015:     420.555 € 
2016:  1.947.000 € (in Abhängigkeit der Bereitstellu ng von Fördermitteln, sonst Deckung 
innerhalb des Budgets erforderlich) 
2017:     959.815 €, davon 96.440 € im PSP-Element 1.10021.5.1.01/Sachkonto 42552000 
siehe Punkt 6 der Vorlage 
5. Im Ergebnishaushalt müssen im PSP-Element 1.10021 .5.1.01/Sachkonto 42552000 
beantragt und bereitgestellt werden: 
2017:  96.440 € 
6. Im Haushalt wird folgende VE vorgesehen: 
Kassenwirksamkeit 2017: 863.375 € 
7. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Beschl ussfassung der Haushaltssatzung der 
jeweiligen Haushaltjahre durch den Stadtrat, der Haushaltsgenehmigung durch die 
Rechtsaufsichtsbehörde und der Bestätigung der Fördermittel. Der Antrag zum vorzeitigen 
förderunschädlichen Maßnahmebeginn wird gestellt. 
8. Die dargestellten Einnahmen und Ausgaben der Jahr e 2014, 2015, 2016, 2017 werden in 
den Haushaltplan der jeweiligen Jahre aufgenommen und sind mit deren Beschlussfassung 
wirksam. 
Seite: 1/2 
9. Für die Baumaßnahme wurden jährliche Nutzungskost en (Folgekosten) nach DIN 18960 
ermittelt. 
KG 200 Objektmanagementkosten:       21.680 € 
KG 300 Betriebskosten:                         18.3 17 € 
KG 400 Instandsetzungskosten:            23.478 € 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 07.08.2017 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten betragen für das laufende Jahr 5/12.
KG 200 Objektmanagementkosten:         9.033 € 
KG 300 Betriebskosten:                           7. 632 € 
KG 400 Instandsetzungskosten:              9.782 € 
Die Folgekosten werden zur Kenntnis genommen. 
Abstimmungsergebnis: 
einstimmig angenommen 
Leipzig, den 21. Mai 2015 
Seite: 2/2 
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz 
Sanierung und Erweiterung, Haus 2 zusätzliche 
Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 Leipzig
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26, 04299 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 126, 04317 Leipzig
Stand: 09.02.2015
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 2
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Inhaltsverzeichnis
Änderungen zum Baubeschluss Haus 2 3
Kurzerläuterung Einfeldsporthalle 4
1 Grundlagen 5
1.1 Ziel- und Entwicklungskonzeption 5
1.2 Beschlüsse 5
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 5
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 5
2.2 Ableitung des Bedarfes 6
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 6
2.4 Alternativlösungen 6
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 6
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 6
3.1 Städtebauliche Einordnung 6
3.2 Erläuterung der Planung 6
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme  8
3.4 Eigentumsverhältnisse 8
3.5 Energiekonzept 8
3.6 Barrierefreies Bauen 11
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 11
4 Finanzieller Aufwand 11
5 Finanzierungsplan 12
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 12
7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 13
7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau 13
7.2 Aufwandsvergleich 13
7.3 Auswirkungen auf den Stellenplan 14
8 Fristenplan 15
9 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 15
Anlagen
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Grundrisse
Anlage 3 Ansichten/Schnitte
Anlage 4 Erläuterung Energiekonzept
Änderungen zum Baubeschluss Haus 2
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 3
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Der Schulstandort ist derzeit bebaut mit:
• Schulgebäude = Haus 1 (H1), größeres Gebäude
• Schulgebäude = Haus 2 (H2), kleineres Gebäude
• Einfeldsporthalle (SH)
Das für diese Oberschule bestätigte Raumprogramm konnte in den vorhandenen Gebäuden 
nicht vollständig umgesetzt werden, deshalb wurde die Errichtung eines Erweiterungsgebäudes 
(ENB) an das Haus 1 geplant. Für das H1, den ENB und das H2 wurde bereits ein 
Baubeschluss gefasst: RBV-1954/14 vom 22.01.2014. Allerdings war es auf Grund des 
fixierten Kostenlimits nicht möglich, das Haus 2 komplett zu modernisieren, auch beim Haus 1 
gibt es noch Maßnahmen, deren Umsetzbarkeit aus Kostengründen in Frage stehen, diese 
haben aber keinen Einfluss auf den Schulbetrieb.
Im weiteren Planungsverlauf gab es verschiedene Änderungen, die diese Vorlage erforderlich 
macht.
1. Im BB RBV-1954/14 wurde von einem Bauabschnitt (H1, ENB, H2) ausgegangen, 
kofinanziert aus dem Fördermittelprogramm Kreisfreie Städte 2013/2014. Im weiteren 
Verlauf wurde vom AJFB festgelegt, das H2 aus dem Förderprogramm Kreisfreie Städte 
heraus zu lösen und somit einen 2. Bauabschnitt (BA) zu bilden.
2. Mit dem Herauslösen des H2 und der beabsichtigten Förderung über das 
Förderprogramm Schulische Infrastruktur wurde die Möglichkeit eröffnet, das ehemalige 
Kostenlimit zum Haus 2 anzuheben, um das H2 nunmehr so zu modernisieren, dass alle 
Forderungen an eine zeitgemäße Schule erfüllt werden, unter anderem auch in Bezug 
auf die komplette Barrierefreiheit.  
3. Mit der Schaffung eines 2. BA wurde ebenso die Möglichkeit eröffnet, nunmehr das 
letzte unsanierte Gebäude auf dem Schulgrundstück, die Sporthalle, mit aufzunehmen.
Auf Grund dessen, dass das Haus 2 bereits im BB RBV-1954/14 enthalten war, beinhaltet 
dieser Baubeschluss in Bezug auf die textliche Beschreibung schwerpunktmäßig die Sporthalle 
mit dem Funktionalbau sowie lediglich die Ergänzungsmaßnahmen des Hauses 2. Die Kosten 
zum Haus 2 dieses Beschlusses stellen jedoch die Gesamtkosten des Hauses 2 dar. Die im 
RBV-1954/14 für das Haus 2 bereits eingestellten Kosten werden somit aus diesem 
herausgelöst.
Das AJFB stellte am 22. August 2014 einen Fördermittelantrag zum Programm Schulische 
Infrastruktur, der die Gebäude H2, SH mit Funktionalbau umfasst.
Mit der folgenden Tabelle soll die Kostenentwicklung (brutto €) auf einen Blick dargestellt 
werden.
RBV-1954/14 Kostenberechnung gemäß 
Fördermittelbeantragung Kreisfreie 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 4
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Städte 2013/ 2014
H1 + ENB 5.043.000
ohne Ausstattung
5.150.059
ohne Ausstattung
Nachjustierung barrierefreier Standort
H2, keine kompl. 
Modernisierung
1.300.800
ohne Ausstattung
H1 + ENB + H2 6.343.800
Jetziger Beschluss Kostenberechnung gemäß 
Fördermittelbeantragung Schulische 
Infrastruktur, gestellt Ende 08.2014
Sporthalle + Anbau 1.140.560
mit Ausstattung
1.095.560
ohne konsumtive Ausstattung
H2, Gesamtkosten = 
Kosten aus dem 
RBV-1954/16 + 
zusätzliche Kosten   
(Anhebung des 
Kostenlimits)
2.251.810
mit Ausstattung
2.140.370
ohne konsumtive Ausstattung
ohne Auflagen aus der LP 4
SH + H2 3.392.370 3.235.930
RBV-1954/14 + 
Änderungsbeschluss
H1 + ENB + H2 +SH 8.435.370
Kurzerläuterung Einfeldsporthalle
Auf dem Schulgrundstück befinden sich zwei Schulgebäuden und eine Sporthalle, Baujahr 
1891/1892.Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Ab dem Schuljahr 2014/15 wurde eine eigenständige Oberschule gebildet, bisher war die 
Schule ein Interimsstandort.  Der Schulstandort am Weißeplatz wird komplett saniert. Für die 
beiden Schulgebäude einschließlich der Freianlagen liegt bereits ein Baubeschluss vor.
Die Sporthalle ist ein eingeschossiger Mauerwerksbau mit flachem Anbau. Sie ist nicht 
unterkellert. Das Gebäude befindet sich in einem desolaten, den heutigen Anforderungen an 
den Schulsport nicht zeitgemäßen Zustand. In dem neu zu errichtenden Anbau werden die 
Sanitärräume untergebracht, welche bisher im Schulgebäude vorhanden waren. Die Belange 
des Denkmalschutzes sind bei der äußeren Sanierung des Gebäudes zu beachten. Die 
Sporthalle ist barrierefrei umzubauen, der Anbau wird ebenfalls barrierefrei errichtet.
 1 1 Grundlagen
 1.1 1.1 Ziel- und Entwicklungskonzeption
Es handelt sich um einen Oberschulkomplex, in welchem neben der Sporthalle zwei 
Schulgebäude (Haus 1 und 2) einschließlich der Schulhofflächen vorhanden sind.
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 5
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Der Schulstandort wird seitens des Amtes für Jugend, Familie und Bildung als stabil 
eingeschätzt. Er wurde mit dem RBV-15/13 als zweizügige Oberschule beschlossen.
 1.2 1.2 Beschlüsse
RBV-1164/12 vom 21.03.2012:
Mit diesem Beschluss wurde der Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig beschlossen. Darin 
wurden die Bedarfsentwicklung sowie die daraus abgeleiteten Handlungsaufgaben zur 
Schaffung der erforderlichen sozialen Infrastruktur aufgezeigt.
RBV-1351/12 vom 20.09.2012
Das Vorhaben ist Bestandteil des Investitionsprogramms für den Schulhausbau 2013 – 2016.
RBV-1531/13 vom 20.02.2013
Einrichtung einer zweizügigen Oberschule am Schulstandort Weißeplatz entsprechend § 24 
Sächsisches Schulgesetz
RBV-1954/14 vom 22.01.2014
Bau- und Finanzierungsbeschluss Schule am Weißeplatz – Modernisierung Haus 1 und Haus 2, 
Erweiterungsneubau, Freiflächen
 2 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
 2.1 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Sporthalle
Die Einfeldsporthalle ist ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Mauerwerksbau mit flachem 
Anbau. Die Fassade ist voll verklinkert.  Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der 
allgemeine Zustand ist als verschlissen zu bezeichnen. Die Sporthalle entspricht nicht den 
Anforderungen an einen zeitgemäßen Sportunterricht. In dem Anbau ist nur ein Geräteraum 
untergebracht, die Sanitärräume befinden sich in dem benachbarten Schulgebäude (Haus 2).  
Es besteht ein komplexer Sanierungsbedarf an Baukonstruktion und technischen Anlagen. Das 
Gebäude wurde nicht brandschutztechnisch ertüchtigt und nicht barrierefrei gebaut.  Der 
bauliche Zustand weist Mängel im Wärmeschutz und Schallschutz aus, die technischen 
Anlagen sind veraltet. Die Dachdeckung der Sporthalle wurde bereits erneuert.
Haus 2
bereits im RBV-1954/14 beschrieben
 2.2 2.2 Ableitung des Bedarfes
Für den Schulstandort wird entsprechend der Fortschreibung des Schulnetzplanes der Stadt 
Leipzig (RBIV-650/06 vom 19.07.2006) ein stabil zunehmender Bedarf prognostiziert.
Der Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig zeigt ein Ansteigen der Bedarfsnachfrage nach 
Oberschulplätzen.
Die Einfeldsporthalle wird für den Schul- Vereinssport dringend benötigt.
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 6
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die vorhandene Sporthalle entspricht nicht den gesetzlichen Vorschriften und bedarf einer 
baulichen Veränderung. Die Beseitigung der o. g. Mängel ist zwingend erforderlich.
Ziel ist es, körperbehinderten Menschen einen barrierefreien Zugang zur Sporthalle und 
barrierefreie Bewegung innerhalb dieser zu ermöglichen. Damit kann ein weiteres Mal das Ziel 
des 1. Behindertenhilfeplans der Stadt Leipzig, barrierefreie Schulen zu schaffen, umgesetzt 
werden.
2.4 Alternativlösungen
Die Sporthalle wird langfristig benötigt. Sie ist Teil des komplett zu sanierenden, barrierefreien 
Schulstandortes. Aus diesem Grund gibt es keine Alternativlösungen.
 2.3 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Für die Einfeldsporthalle werden weiterhin Sicherheitsmängel und hohe Betriebskosten die 
Folge sein.
Eine Integration der in ihrer Mobilität eingeschränkten Sporthallennutzer ist nicht möglich. Der 
Schulstandort ist damit nicht komplett barrierefrei.
 3 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
 3.1 3.1 Städtebauliche Einordnung
Die Sporthalle befindet sich im Stadtbezirk Südost, Ortsteil Stötteritz. Sie liegt entlang der
Rudolph-Herrmann-Straße, angegliedert an das Schulgebäude, Haus 2. Das 
Gebäudearealsteht unter Denkmalschutz. Die städtebauliche Situation in der direkten 
Umgebung wird durch eine geschlossene Bebauung zur Wohnnutzung und den Weißeplatz 
geprägt. 
In unmittelbarer Nähe zum Schulstandort ist eine Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 
vorhanden.
 3.2 3.2 Erläuterung der Planung
Sporthalle – Baukonstruktionen
Die Sporthalle wird komplex, unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben an die 
äußere Hülle, saniert. Der Innenbereich wird nahezu komplett entkernt. Bestehende Einbauten 
werden zurückgebaut. Der Boden wird ausgetauscht und ein Sportboden mit Fußbodenheizung 
eingebaut. Die Sporthalle erhält neue stationäre Sportgeräte. Die Innenwände erhalteneinen 
Prallwandbelag und Akustikpaneele aus Holz. Die Holzdecke zum Dachraum wird 
instandgesetzt. Die Dachkonstruktion ist nur in kleinen Teilbereichen instand zu setzen. 
DieFenster werden vollständig als Holzsprossenfenster erneuert. Die Außentür wird 
denkmalgerecht nachgebaut. Der Natursteinsockel wird gereinigt, verfugt und hydrophobiert. 
Die Klinkerfassade wird gereinigt und neu verfugt.
Der bestehende erdgeschossige Anbau, in welchem der Geräteraum vorhanden  ist, wird 
abgebrochen, ebenso wie der überdachte Zugang zu dem Schulgebäude (Haus 2) und die 
Treppenanlage.
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
Leipzig -
Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 7
65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
An dieser Stelle entsteht der eingeschossige, nicht unterkellerte Erweiterungsbau, der  
zwischen Sporthalle und Schulgebäude eingegliedert wird. In diesem sind die Sozialbereiche 
und der Geräteraum untergebracht. Die tragenden Bauteile bestehen aus Stahlbeton, die 
Gründung erfolgt auf Streifenfundamenten. Die Außenwände erhalten eine Vorhangfassade aus 
farblich abgesetzten Platten. Die Innenwände werden in Trockenbauweise errichtet. Das 
Flachdach erhält eine extensive Begrünung.
Die Sporthalle einschließlich des Anbaus wird behindertengerecht ausgeführt.
Im Schulgebäude, Haus 2 werden im Bereich der ehemaligen Sanitärräume für die Sporthalle 
ein neuer Klassenraum und ein Behinderten-WC für die Schule geschaffen.
Sporthalle - Technische Anlagen
Folgende Maßnahmen sind entsprechend der Planungsempfehlungen für Sporthallen der Stadt 
Leipzig vorgesehen:
• Abwasser und Trinkwasseranlagen (bestehende Anschlüsse werden genutzt),
Hygienespüleinrichtung, dezentrale Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer
• sanitäre Einrichtungsgegenstände, Einbau von Behinderten- WC` s
• Wärmeversorgungsanlagen, Wärmeerzeugung erfolgt über die Gaskesselanlage im
           Schulgebäude (Haus 1), im Schulgebäude (Haus 2) erfolgt der Anschluss an den
           Heizkreisverteiler
• Heizflächen, Beheizung erfolgt in Sporthalle und Anbau über Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage für Sporthalle und Sozialräume
• Starkstromanlagen,Beleuchtungs- und Installationsanlagen sowie 
Sicherheitsbeleuchtung,Blitzschutz-und Erdungsanlage
• fernmelde- und informationstechnischen Anlagen
• Gebäudeautomation
 Sporthalle und Haus 2 -Freianlagen auf dem Schulgrundstück
 Geländeregulierung und Geländeanpassung, behindertengerechte Zuwegung zur  
  Sporthalle, Bau einer Rampe
• Bepflanzung entlang der Sporthalle
• Wiederherstellung der durch die Baumaßnahme betroffenen Flächen
• Herstellung einer Spiel- und Bewegungsfläche (westlich auf dem Schulgrundstück)
• Herstellung des Wirtschaftshofes mit Aufstellflächen der Abfallcontainer (östlich auf dem 
Grundstück, zur Weißestraße hin)
• div. Ausstattungsgegenstände
• Baumerhaltungs- und Ergänzungsmaßnahmen (Baumschutzmaßnahmen, 
Neupflanzungen, etc.)
Haus 2, Ergänzungen
Wie bereits beschrieben, wurde mit der Anhebung des Kostenlimits für das Haus 2 eine 
komplette Modernisierung erforderlich. Die Maßnahmen umfassen unter anderem:
• Erneuerung der gesamten Fassade
• Ergänzungsmaßnahmen der Gebäudeabdichtung
• ergänzende bauphysikalische Maßnahmen an Fensterleibungen
• Ergänzungsmaßnahmen bei Innentüren, Fliesen- und Trockenbauarbeiten
• Einbau von Akustikunterhangdecken
• Erneuerung der Heizflächen.
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Haushaltsvorlage Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz Sanierung und 
Erweiterung, Haus 2 zusätzliche Maßnahmen Ferdinand-Jost-Str. 33 04299 
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Stand vom:  15.12.2014
Stadt Leipzig 8
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 4 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Mit der Sanierung der Sporthalle und damit des gesamten Schulkomplexes erfolgt eine 
nachhaltige Entwicklung des Standortes. Die städtebauliche Situation wird aufgewertet.
Die Einfeldsporthalle wird auch von Vereinen genutzt.
Durch die Sanierung werden das Sicherheitsniveau und die Gefahrenprävension erhöht.
Die Lern-, Freizeit- und Arbeitsbedingungen werden verbessert.
Die Integration von körperbehinderten Schülern kann jederzeit erfolgen.
 4.1 3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Leipzig Stötteritz
Flurstücksnummer 37
Flurstücksgröße in m² 3.820
Eigentum Stadt Leipzig
 4.2 3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:<Begründung z. B. nur 
Brandschutzmaßnahmen>
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
• Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
Einfeldsporthalle
Neubau
Erweiterungsneubau
Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz
Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz
Modernisierung der äußeren Hülle
Modernisierung einzelner Bauteile
• Energetischer Standard/Energiekonzept:
Einfeldsporthalle
Passivhaus
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014
Einhaltung des U-Wertes entsprechend der Bauteilvorgaben der 
EnEV 2014 (Bestandsbau und Anbau)
• Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
 < >
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
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Kennwerte Soll-Wert Ist-Wert Planung
Heizwärmebedarf kWh/(m²a) < >
Primärenergiebedarf kWh/(m²a)  < >
Luftdichtheit n50 h1 < >
• Nachweis nach EnEV 2014:
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude:
Anforderungswert: Soll-Wert Ist-Wert Planung
Primärenergiebedarf kWh/(m²a)
CO² –Emission kg/(m²a)
Mittlerer U-Wert
transparente Außenbauteile
W/m²K
Mittlerer U-Wert
opake Außenbauteile
W/m²K
An den Primärenergiebedarf bestehen keine Anforderungen, da der Anbau an die Heizungsanlage des 
Schulgebäudes angeschlossen wird. Für Erweiterungen ohne neue Heizung müssen generell nur die 
betreffenden Außenbauteile die EnEV-Anforderungen erfüllen.
• Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile):
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Sporthalle: Umax EnEV Ist-Wert Planung
Decke zu Dachraum 0,24 < > 0,24
Bodenplatte 0,50 < > 0,29
Fenster 1,30 < > 1,30
Anbau: < > < > < >
Außenwand, hinterlüftet 0,24 0,23
Flachdach 0,24 0,18
Bodenplatte 0,50 0,30
Fenster 1,30 1,30
• Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
Anwendung gew
ählt
Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet
Erdwärme geeignet < >
Gas geeignet mit Biogasanteil
Holz-Pellets  geeignet < >
<Sonstiges> geeignet < >
Fazit:  Im Ergebnis des Energieträgerentscheides für den Schulstandort ist die Entscheidung für Gas 
gefallen.  
Die Forderungen aus dem EEWärmeG werden durch den Einkauf des erforderlichen Biogaskontingents 
erfüllt.Damit sind gute Voraussetzungen für eine Klima schonende Wärmeversorgung mit geringem CO² 
Ausstoß gegeben.
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• Weitere erneuerbare Energien:
Anwendung gew
ählt
Bemerkung/Begründung
Solarthermie ungegeeignet
Photovoltaik ungegeeignet < >
geeignet < >
 
Solarthermie: Solarthermieanlagen sind hier nicht wirtschaftlich darstellbar. Auf Grund der zur Verfügung 
stehenden Fläche sind in der Sporthalle nur 1 Dusche und Handwaschbecken vorgesehen.
Photovoltaik: Hier gelten die Aussagen des BB RPV-1954/14 ebenso.
• Wärmeerzeugung und -verteilung:
- Normheizlastberechnung gemäß DIN EN 12831
- Anschluss an Brennwertgaskesselanlage mit Biogasanteil im Hausanschlussraum der Schule
– - Fußbodenheizung  auf Niedertemperaturbasis, Regelung erfolgt Temperatur geführt 
über  
  einstellbare Thermostatventile
• -Leitungsdämmung entsprechend aktueller Vorschrift (EnEV 2014)
• Warmwassererzeugnung:
– -  Für den Sanitärbereich der Sporthalle ist eine dezentrale Warmwasserbereitung mit
   Durchlauferhitzern geplant.
   
• Lufttechnische Anlagen:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Nacherhitzer
• Wasser/Abwasser:
- Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbstschlussarmaturen
- WC´ s mit Zweimengenspülung
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller Vorschrift (EnEV 2014)
• Stark- und Schwachstrom:
- Beleuchtungskörper mit elektronischen Vorschaltgeräten
- alle Leuchten der Sicherheitsbeleuchtung werden in energiesparender LED-Technik
  ausgeführt
 4.3 3.6 Barrierefreies Bauen
- Schaffung eines barrierefreien Zuganges zur Sporthalle
- Einbau von behindertengerechten Sanitärbereichen (Behinderten-WC, unterfahrbare
  Waschbecken, Umkleiden)
Die Planung wurde mit dem Gesundheitsamt der Stadt Leipzig abgestimmt.
 4.4 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Einbeziehung der Schüler/innen ist bei dieser Maßnahme nicht vorgesehen.
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 5 4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in € brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 11.08.2014
Kostengruppe Einfeldsporthalle Haus 2 gesamt
100 Grundstück*) 5.000 € 0 € 5.000
200 Herrichten und Erschließung 0 € 30.000 € 30.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 570.030 € 1.087.940 € 1.657.970
400 Bauwerk - Technische Anlagen 221.270 € 390.310 € 611.580
500 Außenanlagen 24.260 € 143.270 € 167.530
600 Ausstattung und Kunstwerke**) 60.000 € 151.760 € 211.760
700 Baunebenkosten 260.000 € 448.530 € 708.530
Summe ***) 1.140.560 € 2.251.810 € 3.392.370
Leistungserstattung des Amtes für 
Gebäudemanagement fiktiv
60.000 €  110.000€ 170.000
Einfeldsporthalle, Haus 1 und 2 für die Schule am Weißeplatz, Sanierung und 
Erweiterung,PSP7.0001069.700
*)   Auslagerungskosten
**)  Ausstattungen in Höhe von 96.440 € werden im PSP-Element 1.10021.5.1.01, Sachkonto 42552000
      beantragt
***) Preisindex 2014
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
Angaben in € brutto
Förderprogramm Schulische Infrastruktur < >
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 40 < >
Gesamtkosten in € 3.392.370 < >
Förderfähige Kosten in € 3.115.611 < >
Anteil Fördermittel in € 1.246.244 < >
Antrag vom 22.08.14 < >
Bescheid vom < > < >
Jahr 2014 2015 2016 2017 Gesamt
Gesamt 65.000 420.555 1.947.000 959.815 3.392.370
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Jahr 2014 2015 2016 2017 Gesamt
Fördermittel-
anteil
0 0 820.000 426.244 1.246.244
Anteil Stadt 65.000 420.555 1.127.000 533.571 2.146.126
 6 
Mit dieser Mitteleinordnung wurde  vom Haushaltsplanentwurf 2015/2016 ab 2016 in der Auszahlung 
abgewichen, der städtische Zuschuss in 2016 jedoch beibehalten. Sollten die Fördermittel nicht wie 
ausgewiesen in 2016 zur Verfügung stehen, ist dieser Anteil aus dem Budget des AfJFB zur Verfügung 
zu stellen. Die Planänderung 2017 wird innerhalb des Budgets des AfJFB mit dem nächsten Planentwurf 
angepasst.  
 7 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Jahr 2014 2015 2016 2017 Gesamt
Planung 65.000 420.555 189.530 33.445 708.530
Bau 0 0 1.757.470 926.370 2.683.840
 
Gesamt 65.000 420.555 1.947.000 959.815 3.392.370
davon
investiv
65.000 420.555 1.947.000 863.375 3.295.930
davon
konsumtiv
0 0 0 96.440 96.440
VE 
kassenwirksa
m
863.375
Einfeldsporthalle, Haus 1 und 2 für die Schule am Weißeplatz, Sanierung und Erweiterung,
PSP 7.0001069.700
*) davon 2017: 96.440 € für Ausstattungen der Einfeldsporthalle und Haus 2 werdenim PSP-Element  
1.10021.5.1.01, Sachkonto 42552000 beantragt
Der Haushaltplan muss vom Amt für Jugend, Familie und Bildung noch angepasst werden.
 8 7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
 8.1 7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist ein/e:
Neubau
Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden 
Gebäude (= Flächenzuwachs)
Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
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Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG 
oder DG)
s. Tabelle 1 s. Tabelle 1
Die Angabe der gesamten Folgekosten ist in Tabelle 1 dargestellt.
anteilige 
Nutzungskosten 
2017
(s. Tabelle 1)
jährliche 
Nutzungskosten ab 
2018 (s. Tabelle 1)
DIN 18960 Nutzungskosten
in € in €
KG 200 - Objektmanagementkosten 9.033 21.680
KG 300 - Betriebskosten 7.632 18.317
KG 400 - Instandsetzungskosten  9.782 23.478
Anmerkung: Die prinzipiellen Folgekosten für die Betreibung des Hauses 2 sind in der Vorlage RBV-
1954/14 erfasst. Hinzugekommen sind noch Kosten für Inspektion und Wartung (KG 352) und anteilige 
Kosten für Instandsetzung  (KG 400).
 8.2 7.2 Aufwandsvergleich
nach DIN 276
BWK = Bauwerkskosten = KG 300 + 400 in €, brutto  
PF = Programmfläche                                                                                                
Kennwerte des Vorhabens: NF 365 m²
BGF 492 m²
BRI 3.057 m³
Sporthalle
BWK 791.300 €
BKI - Kennwertvergleich in €, brutto
mit einer Modernisierung/Erweiterung von einer Einfeldsporthalle
Mittelwert*) Kennwerte 
des
Vorhabens
BWK/BGF 1.753 €/m² >  1.608 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet 
den Kennwert.
BWK /BRI   345 €/m³ >     259 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet 
den Kennwert.
*)    BKI 2013
Angaben zum förderspezifischen 
Wert:
nicht relevant
Programmflä
che
m²
Spezifischer - Kennwertvergleich in €, brutto
förderspezifisc
her Kennwert
Kennwerte 
des
Vorhabens
BWK > Das Bauvorhaben unterschreitet 
den Kennwert.
> Das Bauvorhaben stimmt mit 
dem Kennwert überein.
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Stand vom:  15.12.2014
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BWK/PF  > Das Bauvorhaben überschreitet 
den Kennwert.
7.3 Auswirkungen auf den Stellenplan
7.3
Die Schule am Weißeplatz (Oberschule) wird seit Beginn des Schuljahres 2014/2015 als 
eigenständige Schule geführt.
Zur Betreuung der Liegenschaft (2 Schulgebäude und Einfeldschulsporthalle) sind Stellen- und 
Personalressourcen für Hausmeister- und Hallenwartaufgaben bereitzustellen.
Die Aufgaben der Hallenbetreuung durch den Hallenwart für den Vereinssport in der Zeit von 17 
- 22 Uhr werden mit bestehender Ressource wahrgenommen.
Hierbei ist zu beachten, dass die normativen "Folgekosten" für diese Aufgabenerfüllung mit 
einem Stellenanteil von 0,200 VzÄ in der EG 3 erbracht werden.
Diese Angabe ist für mögliche Umlagen zu verwenden (Nutzungsentgelte etc.).
Für den Aufgabenbereich des Hausmeisters ist am Standort ein Stellenmehrbedarf in Höhe von 
0,700 VzÄ der EG 3, auf der Grundlage des gültigen Stellenbemessungsmodell, notwendig.
Aufgrund einer noch nicht abgeschlossen neuen Stellenbemessung für Schulhausmeister und 
Hausmeister des AGM im Jahr 2014 sind Stellenmehrbedarfe im Gesamtstellenplan für die 
Folgejahre bis 2016 noch nicht berücksichtigt. Hier bedarf es nach Abschluss des 
Stellenbemessungsmodells einer Anpassung.
 9 8 Fristenplan
Baubeginn Sommer 2016
Fertigstellung Sommer 2017
 10 9 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird für die Sporthalle nicht erreicht.
Der maßgebliche Schwellenwert wurde für das Haus 1, den ENB  und das Haus 2 erreicht.   Als Sieger 
des VOF-Verfahrens ging das Büro Sahlmann und Partner hervor, es wurde daher auch mit der Planung 
der Sporthalle beauftragt.
 
Leistungsbild nach HOAI 2014 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH 
Leipzig
Freianlagen nach § 38 Landschaftsarchitekturbüro Hainich
Tragwerksplanung nach § 49 Ingenieurbüro Stein und Randig  GmbH
Technische Ausrüstung nach § 53 B.A.C. Bau- und Anlagenconsult Dr. Barleben GmbH
3,6%
3,7%
37
Sporthalle Haus 2
Haus 1 60 Fahrradstellpätze
flächig Forsythia, Symphricarposkleiner 4m Höhe flächig Syringa, Cornus mas,Forsythia, Philadelphusüber 4m Höhe flächigSymphoricarpos,Fosythia,Holunderkleiner 4m Höhe flächig Syringa, Cornus,Philadelphusüber 4m Höhe
flächig Symphoricarpos,Forsythia kleiner 4m Höhe
flächigStrauchbestandflächigStrauchbestand
MahoniaRasen
Anbau
OKF140,18OKF140,18
139,67
136,82
139,08
6STG 35/14 137,60137,60
139,47
137,60
Aufzug
Aufzug
139,13
139,19139,55
139,10
139,56
139,03
139,39
139,54UK139,67OK139,77
OK139,41
139,91139,55139,39138,99
139,16
139,34
139,55
OK Mauer 139,75
OKF136,85 Oberlichtbrüstungshöhe UG 138,65 138,91
139,01
2,5%
138,74
138,75
138,89
138,40
138,50
137,60
137,60
137,81
137,63
138,57
138,07
137,496STG 33/15137,66
Tischtennis
138,15
137,60
137,47137,48
137,48
138,44
137,60137,72
137,60
138,573,60m3,20m
139,50
139,50
139,83
provisor.Grünfläche
Flucht-treppe139,44
139,44
139,18
6STG 16.6/30
137,60Tischtennis
136,83136,32
137,67138,57
137,60
 11 x 30 x 17
137,76137,67137,65137,67
137,63
137,63
137,61137,63137,60
137,62
OKF137,62
OKF137,62
OKF137,43 139,08 UK139,26
UK139,67OK139,82
139,18
139,32
136,77
136,77
136,57
137,67
2STG 139,60139,50139,44
139,44
provisor.Grünfläche
W
139.51139.44
139.42
139.73
139.68
139.22
139.28Schwelle 139.27
139.19
139.20 UK139.41
139.56
139.38
139.55
139.61140.00
140.02
139.77139.85
140.01139.88140.07139.61
139.93139.73
331
139.89
138.92
139.26
139.50
139.07
D 139.10
139.10138.89
138.37
138.5510
III
OFF EG 139.97
137.67Schwelle 138.05137.65
OFF EG 138.02
II
136.65136.40
136.47136.87
136.60
136.52
136.13
136.40
136.39
136.69D 137.25
Schwelle 137.461
136.68D 138.71Schwelle 136.75
137.76
Schule am WeißeplatzIII
39a137.06
136.37
136.11
429136.14
138.59
D 138.64
138.65138.66Schwelle 138.76
138.48
138.57 138.70
D 139.01
139.39
138.82
336D 137.90
137.62
137.85
138.72
139.47
136.68
UK=137.52OK=137.65
UK=137.48OK=137.61
UK=139.40OK=139.52
UK=139.65OK=139.90UK=139.51OK=140.16
UK=139.09OK=139.79
UeS 3KD=136.70KS=134.83
Weißestraße
Rudolph - Hermann - Straße
Ferdinand
 - Jost - Straße
Weißeplatz
W
KD=139.02
KD=139.90UK=139.47OK=139.57
OKFF 138,73
Zugang
Haupt-zugang
37
Gerätelager/Umkleide
Wirtschaftshof
OKF139,10
B
1617
18
22
23242627
1
2
3
4
5
6
7
89
10 11
1235 13
14 15
20
46 47 48 49 50
21
3031
19
25
Stadt LeipzigAmt für GebäudemanagementPrager Str. 118-136, Haus B, 04317 Leipzig
Auftraggeber:
M 1:250
Hauptstraße 23, 04828 Püchau, Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Unterschrift:
LANDSCHAFTSARCHITEKTURBÜRO H A I N I C H
Plan:
Vorhaben:
11.08.2014Stand:
Bearbeitung:
Schule am Weißeplatz, Sporthalle und SozialtraktPlan: Entwurf
NORD

Wir weisen darauf hin , dass sämtliche Pläne , Zeichnungen etc . die für dieses
Bauvorhaben von uns gefertigt wurden , geistiges Eigentum der S & P
Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH sind und ohne
vorherige Genehmigung des Eigentümers weder veröffentlicht , vervielfältigt ,
geändert noch für einen anderen als den in diesem Vertrag vereinbarten
Zweck genutzt werden dürfen . Die Verwendung dieser Unterlagen für
ein anderes Bauvorhaben bedarf ebenfalls einer schriftlichen Genehmigung .
Entwurfsplanung
Grundriss Erdgeschoss
002794g003_3_A_00EG
Sporthalle für die Schule am Weißeplatz
Sanierung und Erweiterung
Ferdinand-Jost-Straße 33
04229 Leipzig
Technisches Rathaus
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
04092 Leipzig
S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für
Bauwesen mbH Leipzig
Rathenaustraße 19, 04179 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Architektur § 34
Turnhalle: OK FFB EG ± 0,00 = 137,62m ü. NN
HAUS 2:  OK FFB EG ± 0,00 = 139,97m ü. NN
Alle Maßangaben auf den Plänen sind vor Beginn der jeweiligen Arbeiten am
Bau zu überprüfen. Bei Nichtübereinstimmung mit den tatsächlichen
Gegebenheiten ist die Bauleitung unverzüglich zu informieren. Dies gilt auch bei
Widersprüchen in den Planungsunterlagen und/oder erkennbaren
Planungsfehlern.
Planungsänderungen bleiben vorbehalten.
Für den Einbau von Bauteilen gelten neben den fachlich allgemein anerkannten
Regeln der Technik die Einbau- und Montagevorschriften des Herstellers.
Diese Planungsunterlagen gelten nur in Verbindung mit den
Ausführungszeichnungen zur Gebäudeplanung und den Fachplanungen.
07.08.2014 - 09:04
HAUS 1:  OK FFB EG ± 0,00 = 140,18m ü. NN
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
Plan Nr.: Index:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
A2
Art der ÄnderungIndex Datum Name
Druckdatum:
D
2,13
1,01
D
2,13
1,01
D
2,13
1,01
D
2,13
1,01
D
2,13
1,01
BRH 1,00 BRH 1,00
P
BRH 1,90
BRH 1,00
P
BRH 
1,00
BRH 
1,00
BRH 
0,00
P
2,13
88
5
2,13
88
5
2,13
1,01
2,28
1,01
2,1388
5
D
2,13
1,01
BRH 80 BRH 80 BRH 80 BRH 80 BRH 80
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80
3,101,30
D
2,00
1,00
D
2,00
1,00T30-RS, FSA, P
2,40
2,40
2,87
1,72
D
2,00
1,00
3,101,30
2,801,30
D
2,01
1,01
A
A
B
B C
1
2
3
3
1,965
15,65
2,14
84
5
7,50
1,35
30
7,90
2,42
15,00
2,595
11,205
10 20 2,65 20 2,60 20 2,005 125 3,125
2020
9,25
20 20 2,85 20
7,12
20 2,70 30 2,20 20 20
6,36 20 2,35 15 2,50 15 2,05 125 2,575 40
8,025
40 3,205
40
55
7,995
9,31
5
1,80
19,295
1,81
2,53
50
1,085 60
2,00
2,265 1,20
2,00
1,30 1,45
2,85
3,305
1,202,00
83
5
602,00
2,71
602,00
1,17
1,06 60
2,00 2,315
3,50
70 1,78 2,49 1,63
2,60 1,97 1,63
2,60 2,00 1,63
2,60 1,97 1,63
2,60 1,97 1,63
2,60 745
1
1,73
1,632,60
3,13
5
1,632,60
1,19
2,571,63
2,60
1,971,63
2,60
74
8551,63
2,60
1,971,63
2,60
2,475
9152,17
6,99
915
1,525
125 2,25 35
2,30
20
±0,00
±0,00
±0,00
=139,97ü.NN
85,50°
BW (F60-
A+M)
lichte Öffnungsbreite >1,20m
lichte Öffnungsbreite >1,20m
lichte
Öffnungsbreite
>1,20m
Rückbau der bestehenden
Abwasserschächte; umverlagern
der Fallstränge in neue
Trockenbauwand, wenn möglich;
Rückbau der bestehenden
Abwasserschächte; umverlagern
der Fallstränge in neue
Trockenbauwand, wenn möglich;
Ausgussbecken für Putzdienst
TGA 
(Anbindung 
Haus 
2)
Bearbeitungsgrenze
Teilprojekt Sporthalle
Installationsfeld TGA
Volleyball
Volleyball
Basketball
Basketball
26 Sitzplätze möglich
Linierung beispielhaft und nicht regelkonform!
24 Sitzplätze möglich
BRH 1,91
BRH 1,91
BRH 1,91
BRH 1,91
BRH 1,91 BRH 1,91 BRH 1,91
BRH 1,91
BRH 1,91
BRH 
1,91
BRH 
1,91
BRH 
1,91
BW (F60-A+M)
Kühlschrank
Kühlschrank
Kühlschrank
RR
RR
F30
F30
F30
F30
F30
RW
RW
RW
RW
1
festverglast
festverglast
=137,62ü.NN
=137,62ü.NN
=137,62ü.NN
+2,35 zur
Turnhalle
Waschraum 2
A: 8,45 m2
Umkleide 2
A: 15,65 m2
Umkleide 1
A: 13,65 m2
Geräteraum
A: 35,85 m2
WC 2
A: 3,20 m2
Waschraum 1
A: 8,85 m2
HWT/ 1.Hilfe/ Lehrer
A: 6,70 m2
WC 1
A: 2,90 m2
WC/Du Lehrer
A: 5,10 m2
Beh.-WC
A: 6,05 m2
Foyer/Flur
A: 28,95 m2
Mehrzweck/Abstell
A: 5,75 m2
Sporthalle
A: 188,40 m2
Windfang
A: 5,20 m2
 21 x 275 x 175
D,P2,50
1,45
2,50
2,50
A-A
Barren
Platzbedarf: 4,80m²
Mattentransportwagen
Platzbedarf: 2,20m²
Tieflader, Weichbodenmatte 3x2m
Platzbedarf: 3,10m²
Sprungkasten groß und klein
Platzbedarf für 2: 2,50m² und 0,80m²
2 Turnböcke
Platzbedarf: 1,60m²
Wandkonsole f. Stangen und Recks
Platzbedarf: 2,00m²
Stellfl./ Schrank Vereine
Platzbedarf: 1,00m²
Schränke für Kleingeräte
Platzbedarf: 2,80m²
Schwebebalken
Platzbedarf: 6,85m²
Übungsschwebebalken
Platzbedarf: 4,20m²
Minitrampolin
Platzbedarf: 0,30m²
Federsprungbretter
Platzbedarf: 0,65m²
Ballwagen
Platzbedarf: 1,60m²
2 Hochsprungständer
Platzbedarf: 0,80m²
2xTurnbank
Platzbedarf: 3,00m²Turnpferd
Platzbedarf: 1,40m²
Gesamtplatzbedarf Geräteraum
ohne Rangierabstände und
Kleinstgeräte: 39,60m²
Bestandskonstruktion
Abbruch
Legende allgemein
Stahlbeton
Trockenbau
Höhe OK Fertigfussboden (OKFFB)
Dämmung Mineralwolle
Höhe OK Fertigfussboden (OKFFB)
Höhe OK Rohdecke (OKRD)-0,10
±0,00
Höhe OK Rohdecke (OKRD)
Allgemeine Hinweise
- alle Maßangaben bezogen auf neue Bauteile in Grundrissen und Schnitten sind Rohbaumaße
- Tür- und Brüstungshöhen bezogen auf Oberkante   Fertigfußboden
Brüstungshöhe, bezog. auf OK FFBBRH
Öffnungsflügel Tür BestandÖffnungsflügel Tür neu
Legende Brandschutz
RW Rettungsweg
dichtschließende TürD
Trennwand, feuerhemmendF30
P Panikfunktion
1:10006.08.2014S. Chwalek
Lph. 3
ZaunWeißestraße
 138,50138,54138,74 139,89139,93139,13139,16139,19
137,60167.63137,60137,60136,51
Ansicht West - vom Schulhof
Stadt LeipzigAmt für GebäudemanagementPrager Str. 118-136, Haus B, 04317 Leipzig
Auftraggeber:
M 1:200
Hauptstraße 23, 04828 Püchau, Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Unterschrift:
LANDSCHAFTSARCHITEKTURBÜRO H A I N I C H
Plan:
Vorhaben:
20.08.2014Stand:
Bearbeitung:
Schule am Weißeplatz, Sporthalle und SozialtraktPlan: Entwurf, Ansicht West, RollstuhlrampePlangrundlage: Bestandsplan Vermessungsbüro Hohl 05.02.2014Ansicht S&P Ingenieure Haus 2, Sporthalle Zwischenbau: 17.07.14,
Höhenbezug NN
Wir weisen darauf hin , dass sämtliche Pläne , Zeichnungen etc . die für dieses
Bauvorhaben von uns gefertigt wurden , geistiges Eigentum der S & P
Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH sind und ohne
vorherige Genehmigung des Eigentümers weder veröffentlicht , vervielfältigt ,
geändert noch für einen anderen als den in diesem Vertrag vereinbarten
Zweck genutzt werden dürfen . Die Verwendung dieser Unterlagen für
ein anderes Bauvorhaben bedarf ebenfalls einer schriftlichen Genehmigung .
Entwurfsplanung
Schnitt A-A
002794g003_3_A_SCAA
Sporthalle für die Schule am Weißeplatz
Sanierung und Erweiterung
Ferdinand-Jost-Straße 33
04229 Leipzig
Technisches Rathaus
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
04092 Leipzig
S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für
Bauwesen mbH Leipzig
Rathenaustraße 19, 04179 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Architektur § 34
Turnhalle: OK FFB EG ± 0,00 = 137,62m ü. NN
HAUS 2:  OK FFB EG ± 0,00 = 139,97m ü. NN
Alle Maßangaben auf den Plänen sind vor Beginn der jeweiligen Arbeiten am
Bau zu überprüfen. Bei Nichtübereinstimmung mit den tatsächlichen
Gegebenheiten ist die Bauleitung unverzüglich zu informieren. Dies gilt auch bei
Widersprüchen in den Planungsunterlagen und/oder erkennbaren
Planungsfehlern.
Planungsänderungen bleiben vorbehalten.
Für den Einbau von Bauteilen gelten neben den fachlich allgemein anerkannten
Regeln der Technik die Einbau- und Montagevorschriften des Herstellers.
Diese Planungsunterlagen gelten nur in Verbindung mit den
Ausführungszeichnungen zur Gebäudeplanung und den Fachplanungen.
07.08.2014 - 09:04
HAUS 1:  OK FFB EG ± 0,00 = 140,18m ü. NN
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
Plan Nr.: Index:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
A2
Art der ÄnderungIndex Datum Name
Druckdatum:
+-0,00
+4,70
40
15
4,00
20
-0,45
+2,35
9,365
3,55
+-0,00
2,00
5,00
TGA Anbindung Haus 2
Streifenfundamente gemäß Statik
Prüfung Einbindetiefe Bestandsfundament
Verfüllen ehem. Kriechkeller,
neuer Aufbau Sportboden mit FB-Heizung
Bestandsfundament Turnhalle;
Einbindetiefe prüfen
Prallwand,
schwerentflammbar Akustiklattung
Verlängern der Tür im Nachbau um 40cm
Geräteraum
abgetrennter
Bereich für
Aufstellung TGA
in Dachraum
UHD-Höhe Sanitärbereiche
ca. bei 2,70m ü. OK FFB
(=+137,62)
+139,97ü.NN/
OK Attika
OK FFB OK FFB neu
Bestandsfenster
Bestandsfenster
öffnungslos (Brandüberschlag)
40
15
5,50
Einbau des neuen FFB 40cm tiefer als FFB Bestand
Bestandskonstruktion
Abbruch
Legende allgemein
Stahlbeton
Trockenbau
Höhe OK Fertigfussboden (OKFFB)
Dämmung Mineralwolle
Höhe OK Fertigfussboden (OKFFB)
Höhe OK Rohdecke (OKRD)-0,10
±0,00
Höhe OK Rohdecke (OKRD)
Allgemeine Hinweise
- alle Maßangaben bezogen auf neue Bauteile in Grundrissen und Schnitten sind Rohbaumaße
- Tür- und Brüstungshöhen bezogen auf Oberkante   Fertigfußboden
Brüstungshöhe, bezog. auf OK FFBBRH
Öffnungsflügel Tür BestandÖffnungsflügel Tür neu
Legende Brandschutz
RW Rettungsweg
dichtschließende TürD
Trennwand, feuerhemmendF30
P Panikfunktion
1:10006.08.2014S. Chwalek
Lph. 3
Stadt Leipzig 
Anlage 4 
Erläuterungen zum Baubeschluss - Energiekonzept 
Soll-Wert: 
Vorgaben entsprechend der gültigen EnEV für Neubau oder modernisierter Altbau 
Ist- Wert: 
energetischer Wert des Bestandsgebäudes 
Planungswert: 
energetischer Wert der Entwurfsplanung 
U-Wert: 
Der U-Wert ist der „Wärmedurchgangskoeffizient“. Dieser bezeichnet den Wärmestrom, welcher bei einem 
Unterschied der Außen- und Innentemperatur von einem Kelvin durch einen Quadratmeter eines Bauteils 
fließt. Je geringer der U-Wert ausfällt desto besser ist die Wärmedämmeigenschaft des geprüften Baumat e-
rials. Entsprechend geringer können sich in der Folge die Heizkosten gestalten. 
Luftdichtheit: 
Die Luftdichtheit von Gebäuden wird mit einem Differenzdrucktest bestimmt. 
Primärenergiebedarf: 
Der Primärenergiebedarf ist die Energiemenge zur Deckung des Jahres-Heizenergiebedarfs und Trinkwas-
ser- Wärmebedarfs. Berücksichtigt wird dabei auch die zusätzliche Energiemenge, die durch Prozessketten 
außerhalb der Systemgrenze „Gebäude“ während der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der jeweils 
eingesetzten Brennstoffe entsteht. Zur Ermittlung wird der entsprechende Energiebedarf unter Berücksichti-
gung der beteiligten Energieträger mit einem Primärenergiefaktor multipliziert. 
Endenergiebedarf: 
Energiemenge, die zur Deckung des Jahres-Heizwärmebedarfs und des Trinkwasserwärmebedarfs benötigt 
wird. Die Energiemenge wird berechnet unter genormten Bedingungen (z.B. mittlere Klimadaten, definiertes 
Nutzerverhalten), die für Beheizung, Lüftung und Warmwasserbereitung zu erwarten sind. 
Heizwärmebedarf Q 
h:
Wärme, die das Heizsystem für die Gesamtheit der beheizten Räume in einem Jahr bereitzustellen hat. Für 
die Berechnung wird nicht die gesamte Fläche des Hauses, sondern nur die Grundfläche der beheizten Räu-
me zugrunde gelegt. 
Stadt Leipzig 1
65/056/03.11/Erlaeuterung_Energiekonzept_Fbl_056 
Primärenergie Endenergie Heizwärme 
Verluste 
• Förderungen 
• Umwandlung 
• Transport 
Verluste 
• Heizanlage 
• Verteilung 
Nutzungskosten im Hochbau Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Schule am Weißeplatz Oberschule 
Ferdinand-Jost-Straße 33 04299 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung der Bauwerks) 
Modernisierung Sporthalle, anteilig Haus 2 
(Bezeichnung des Baumaßnahme) Datum: 15.12.2014 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Schul-SB 0 0 0 0 0
210 Personalkosten Hausmeister 21.680 9.033 Infrastrukur elles GM 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Schul-SB 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm., Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21. 5.1.01.23 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Schule am Weißeplatz 1.10 0.21.5.1.01.23 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 21.680 9.033 
311 Versorgung Wasser 200 83 Schule am Weißeplatz 1.100.2 1.5.1.01.23 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.0 1.23 4241 9140 
313 Versorgung Gas 2.502 1.042 Schule am Weißeplatz 1.10 0.21.5.1.01.23 4241 9140 
314 Versorgung Kohle 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5. 1.01.23 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100 .21.5.1.01.23 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.2 1.5.1.01.23 4241 9140 
316 Versorgung Strom 1.000 417 Schule am Weißeplatz 1.100 .21.5.1.01.23 4241 9130 
317 Versorgung  Sonstiges 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100 .21.5.1.01.23 0
310 Versorgung 3.702 1.542 
321 Entsorgung Schmutzwasser 219 91 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 73 30 Schule am Weißeplatz 1.1 00.21.5.1.01.23 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1 .01.23 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100. 21.5.1.01.23 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.2 1.5.1.01.23 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100. 21.5.1.01.23 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.2 1.5.1.01.23 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9910 
320 Entsorgung 292 121 
331 Unterhaltsreinigung 4.700 1.958 Schule am Weißeplat z 1.100.21.5.1.01.23 4241 9410 
332 Glasreinigung 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9161 
334 Rein. Techn. Anlagen Schornstein 0 0 Schule am Weiße platz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9414 
339 Gebäudereinigung Grundrein. 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9162 
339 Gebäudereinigung Sonderrein. 0 0 Schule am Weißeplat z 1.100.21.5.1.01.23 4241 9412 
339 Gebäudereinigung 
Wäschereileistungen 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9411 
339 Gebäudereinigung Schmutzfangmatten 0 0 Schule am Wei ßeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9191 
339 Gebäudereinigung Bodenpolster 0 0 Schule am Weißepla tz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9192 
339 Gebäudereinigung Gardinen, Lamellen 0 0 Schule am We ißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9300 
339 Gebäudereinigung Wirtschaftsd. Kita 0 0 Schule am We ißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9164 
330 Reinigung/ Pflege Gebäude 4.700 1.958 
Seite 1/2
Nutzungskosten im Hochbau Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Schule am Weißeplatz Oberschule 
Ferdinand-Jost-Straße 33 04299 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung der Bauwerks) 
Modernisierung Sporthalle, anteilig Haus 2 
(Bezeichnung des Baumaßnahme) Datum: 15.12.2014 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
341 Reinigung, Pflege Befestigte Flächen 0 0 Schule am W eißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 0
341 Reinigung Winterdienst 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100 .21.5.1.01.23 4241 9416 
341 Reinigung Straße 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5. 1.01.23 4241 9419 
342 Pflanz- u. Grünflächen Außenanlagen 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.2 3 4241 3100 
349 Sonstiges Pflegevert. in Kitas 0 0 Schule am Weißepl atz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9221 
349 Sonstiges, Kontrollen Bäume, etc. 0 0 Schule am Weiß eplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9223 
340 Reinigung/ Pflege Außenanlagen 0 0
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Schule am Weißeplatz 1. 100.21.5.1.01.23 0
352 Insp./Wartung Baukonstrukt. 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4211 1000 
353 Insp./Wartung Techn. Anlagen 9.624 4.010 Schule am W eißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4211 2000 
353 Insp./Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9415 
355 Insp./Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Schule am Weißep latz 1.100.21.5.1.01.23 4255 2010 
359 Bed./Insp./Wartung Sonstiges 0 0 Schule am Weißeplat z 1.100.21.5.1.01.23 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 9.624 4.010 
361 Kontrollen 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Schule am Weißeplatz 1 .100.21.5.1.01.23 4241 9420 
369 Sonstiges 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Steuern Grundsteuer 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21 .5.1.01.23 0
372 Versicherngsbeiträge 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100. 21.5.1.01.23 0
379 Sonstiges 0 0 Schule am Weißeplatz 1.100.21.5.1.01.23 0
370 Abgaben und Beiträge 0 0
300 Betriebskosten 18.317 7.632 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 10.593 4.414 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 9.988 4.162 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 1.996 832 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 900 375 Schule am Weißepl atz 1.100.21.5.1.01.23 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 23.478 9.782 
Folgekosten 
Folge- 
jahre 
1. Jahr, 
anteilig 
voraus. Inbetrieb- 
nahme: 
07.08.2017 
200 Personalkosten 21.680 9.033 5 von 12 
300 Betriebskosten 18.317 7.632 5 von 12 
400 Instandsetzungskosten 23.478 9.782 5 von 12 
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Stadt Leipzig 
01.15/046/11.08 
RV
Stand der Umsetzung der Beschlüsse 
zur Vorlage Nr. DS-00831/14 vom 20.05.2015 
Beschluss der Ratsversammlung vom 20.05.2015 
Beschluss- Nr. DS-00831 
Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau und Dezernat Jugend Soziales Gesundheit und 
Schule 
Baubeschluss: Einfeldsporthalle für die Schule am Weißeplatz, Sanierung und Erweiterung, 
Haus 2 zusätzliche Maßnahmen, Ferdinand-Jost-Str. 33, 04299 Leipzig 
Stand vom 30.09.2015 
  noch nicht begonnen 
  umgesetzt 
  aufgehoben 
  in Arbeit 
  geändert 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 Datum/Unterschrift (en) 
Sachstand: 
Derzeit  läuft die  Planung  der  Leistungsphasen  4-6 n ach  HOAI  (LP  4: Genehmigungsplanung,  LP 5: 
Ausführungsplanung, LP 6: Vorbereitung der Vergabe). 
Eine Weiterführung ist aufgrund des noch ausstehenden Zuwendungsbescheides nicht möglich. 
Dieser wird dringend benötigt, um einen kurzfristig en Maßnahmebeginn zu gewährleisten. Das Bauende 
der Teilmaßnahme Haus 1 (hier wird auf der Grundlag e eines anderen Beschlusses gebaut, nämlich RB- 
V-1954/14)  wird  ca.  3/2016  erfolgen  können.  Damit  w äre  der  Maßnahmebeginn  Haus  2  (das  ist 
Gegenstand  des  Beschlusses,  über  dessen  Umsetzung  h ier  berichtet  wird)  zumindest  bautechnisch 
bereits 3/2016 vorfristig möglich.