Eilentscheidung - Baubeschluss 60. Schule, Grundschule, Seumestr. 93 - Neubau Einfeldsporthalle
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00838-DS-02
Datum: 2020-03-26
Vorlagenart: Eilentscheidung

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Eilentscheidung Nr. VII-DS-00838-DS-02 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Eilentscheidung - Baubeschluss 60. Schule, Grundschule, Seumestr. 93 - Neubau 
Einfeldsporthalle 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
 
 
Beschluss: 
 
Eilentscheidung des Oberbürgermeisters gemäß § 52 SächsGemO zur Unterrichtung 
der Ratsversammlung: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) 
Nr. 18 in der zur Zeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 3.103.000 €. Der städtische Anteil 
beträgt 913.500 €. 
 
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „1-Feldhalle 60. 
Schule“ (7.0001782.700) i.H.v. 3.103.000 € wie folgt veranschlagt: 
HHJ 2019:    195.000 € 
HHJ 2020: 2.700.750 € 
HHJ 2021:    185.000 € 
 
Die Einzahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „1-Feldhalle 60. 
Schule“ (7.0001782.705) i.H.v. 2.189.500 € wie folgt vorgesehen: 
HHJ 2020: 2.189.500 € 
In der Projektdefinition 7.0001782 wird im Jahr 2020 die Aufnahme eines 
nachträglichen Zweckbindungsvermerkes nach § 19 (1) SächsKomHVO 
bestätigt.  
 
4. Die Einordnung der Auszahlungen i.H.v. 185.000 € sowie der Aufwendungen 
i.H.v. 24.860 € für das Haushaltsjahr 2021 erfolgt im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Budgets des Fachamtes. 
 
Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des 
jeweiligen Jahresabschlusses als Ermächtigung aus Vorjahren in das folgende 
Haushaltsjahr übertragen. 
 

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5. Für das Haushaltsjahr 2020 ist folgende Verpflichtungsermächtigung 
vorgesehen: 
kassenwirksam 2021: 100.000 € 
 
Die außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung nach § 81(5) SächsGemO 
für das HHJ 2020 kassenwirksam 2021 im PSP Element „1-Feldhalle, 60. 
Schule“ (7.0001782) wird bestätigt.  
Die Deckung erfolgt aus dem PSP- Element „neue GS im SB SW 5-4-zügig mit 
SH“ (7.0001780.700).  
6. Die im Haushaltsjahr 2021 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 23.734 € 
werden zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und durch 
das Fachamt entsprechend bei der Haushaltsplanung berücksichtigt. 
 
Die ab dem Haushaltsjahr 2022 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 107.848 € 
werden zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und durch 
das Fachamt entsprechend bei der Haushaltsplanung berücksichtigt. 
 
 
 
Räumlicher Bezug: 
Stadtteil Südwest / Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain / LIGIS-ID 002532 g 005 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Es ist geplant am Standort Seumestraße 93 eine Einfeldsporthalle zu errichten. Diese dient 
zur Sicherung des Sportunterrichtes der 60. Schule (Grundschule) und dem Vereinssport. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2021 2021      24.860 1.100.21.1.1.01.25 
Finanzhaushalt Einzahlungen 2020 2020 2.189.500 7.0001782.705 
 Auszahlungen 
2019 
2020 
2021 
2019 
2020 
2021 
   195.000 
2.700.750 
   185.000 
7.0001782.700 
7.0001782.700 
7.0001782.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 
 
2021 
(anteilig 
2022 
 
 
 
23.734 
 
107.848 
 
1.100.21.1.1.01.25 
Budget 51_BW 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x Ja  Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele:  
 
 trifft nicht zu  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Im Rahmen der Erarbeitung dieser Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau statt. 
 
 
I. Begründung der Eilfallkompetenz: 
Eine rechtzeitige Entscheidung der städtischen Gremien kann nicht eingeholt werden, da 
aufgrund der aktuellen Lage im Zusammenhang mit dem Covid 19-Virus noch nicht geklärt 
ist, wann die nächsten regulären Gremiensitzungen stattfinden werden. Die Entscheidung 
über das Sonderbudget ist jedoch unaufschiebbar, da die Stadt Leipzig umgehend 
Maßnahmen zur Verhinderung der Ausbreitung des Covid 19-Virus ergreifen muss. 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
 
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III.  Strategische Ziele 
 
Diese Vorlage ordnet sich in das strategische Zielbild „2030 – Leipzig wächst nachhaltig!“ in 
das Teilziel „Leipzig schafft soziale Stabilität“ ein. Mit dieser Vorlage soll unter anderem das 
Ziel „von zukunftsorientierten Kita- und Schulangeboten“ gewährleistet werden. 
 
 
IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
Planungsbeschluss VI-DS-06912 vom 12.02.2019 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Die 60. Schule befindet sich im Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain und versorgt ein ländlich 
geprägtes Siedlungsgebiet am Rand des Stadtbezirkes. Im Umfeld der Grundschule ist 
eine anhaltende Wohnbebauung (vorrangig als Eigenheimbesiedlung) zu verzeichnen, 
sodass die Grundschule langfristig als stabiler Schulstandort mit steigenden 
Schülerzahlen einzuordnen ist. Aus diesem Grund ist die Kapazitätserweiterung der 
60. Schule zu einer dauerhaften Dreizügigkeit vorgesehen und damit einhergehend die 
Herrichtung einer Sporthalle auf dem Schulgelände geplant. 
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück der Schule keine Sporthalle. Der Sportunterricht 
erfolgt über die im Hortgebäude befindliche Sporthalle, welche jedoch mit der geplanten 
Dreizügigkeit nicht mehr ausreichen wird. 
 
1.4 Ableitung des Bedarfs 
Mit der geplanten Maßnahme werden zukunftsorientierte Schulangebote geschaffen, die 
neben der Sicherung des Leipziger Schulbetriebes auch die Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt schaffen. 
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Siehe Pkt. 1.2 
 
1.6 Alternativlösungen 
Nach Entscheidung für den Standort gibt es keine Alternativen. 
 
 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
 
2.1 städtebauliche Einordnung 
Der Planungsraum für den Schulbezirk der 60. Schule, Grundschule der Stadt Leipzig, 
befindet sich im Stadtbezirk Leipzig-Südwest, Gemarkung Knautkleeberg am Stadtrand 
Leipzigs. Der Ortsteil Knautkleeberg und die angrenzenden Ortsteile haben in den letzten 
Jahren an Attraktivität insbesondere durch Eigenheimbau für Familien mit Kindern 
gewonnen. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) direkt 
erreichbar. 
Die Umgebung ist geprägt von zwei- bis dreigeschossiger Bebauung in offener Bauweise. 
 
2.2 Erläuterung der Planung 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
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 Rodung von Bäumen und Strauchflächen, Beseitigung der Vegetationsdecke  
 Herstellung des Baugrundes durch baugrundverbessernde Maßnahmen 
 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
 Baugrubenherstellung 
 Flachgründung mit Streifenfundamenten und Herstellung der Bodenplatte 
 Außenwände des Funktionsbereichs und des Gerätelagers (Mauerwerk), 
Hallenkörper aus Stahlbetonwänden 
 Außentüren und Fenster  
 Außenwandbekleidungen aus Metall und Wärmedämmung 
 Innenwände in Mauerwerk / Beton 
 Innentüren und -fenster 
 Innenwandbekleidungen (z. B. Farbanstrich, Fliesen, Putz etc.) 
 elementierte Innenwände (z. B. Prallwandsystem aus Holz) 
 Dachkonstruktion des Funktionsbereiches und Gerätelager mittels Betondecke, 
Hallenbereich aus Holzbindern und Trapezblech  
 Dachbeläge inkl. Gründach 
 Allgemeine Einbauten (z. B. Umkleidebänke, Schaukästen etc.) 
 Besondere Einbauten (z. B. Sportgeräte, Bodenmarkierungen etc.) 
 sonstige Maßnahmen (z. B. Baustelleneinrichtung, Baureinigung etc.) 
 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
 
Elektrotechnik 
 Starkstromanlagen 
 Niederspannungsschalt- und installationsanlagen 
 Brandschutzmaßnahmen 
 Beleuchtungsanlagen innen und außen (Gebäudehülle) inkl. Sicherheitsbeleuchtung 
 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 
 Fernmeldeanlagen 
 Zeitdienstanlagen 
 Gefahrenmeldeanlagen  
 sonstige Maßnahmen (z. B. Baustelleneinrichtung etc.) 
 
 
Heizung/ Lüftung/ Sanitär 
 Wasser- und Abwasseranlagen 
 Wärmeversorgungsanlagen 
 Lufttechnische Anlagen im Funktions- und Hallenbereich mit Wärmerückgewinnung 
 Gebäudeautomation 
 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
4 45 
 
 Oberflächenbefestigung der Gehwege auf dem Grundstück aus Betonpflaster gemäß 
Freianlagenplanung  
 Herstellung von Stellplatz- sowie Fahrradabstellplätze und Mülltonnenstandplatz 
 Einfriedung des Grundstückes gemäß Freianlagenplanung  
 Herstellung eines neuen Hausanschlusses für Schmutzwasser 
 Herstellen von Pflanz- und Rasenflächen sowie das Pflanzen neuer Bäume  
7/12
 Herstellen der Sportaußenflächen aus Kunststoffbelag (Spielfeld, Laufbahn, 
Weitsprunggrube) inkl. Fangzäunen 
 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die Kostengruppe 600 umfasst im Wesentlichen nicht fest verbaute Möbel (Schreibtische 
und Stühle der Lehrerumkleiden sowie einen Teil der Sport- und Geräteausstattung die 
nicht in der KG 300 geführt werden). 
 
 
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
 
Die neue Sporthalle wird den baulichen und funktionalen Rahmen für einen modernen 
und zeitgemäßen Schulsportunterricht bieten. Weiterhin steht die Sporthalle außerhalb 
der schulischen Nutzung dem örtlichen Vereins- und Breitensport zur Verfügung. 
Die Lehrerschaft/ Erzieher, die Schüler und die Vereinsportler erhalten optimale 
Bedingungen.  
 
 
2.4 Eigentumsverhältnisse 
 
Gemarkung Leipzig - Knautkleeberg 
Flurstücksnummer 76/2 
Flurstücksgröße in m² 8.116 m² 
Eigentum Stadt Leipzig 
 
 
 
2.5 Energiekonzept 
 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" 
definiert. 
 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Begründung z. B. nur Brandschutzmaßnahmen 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 Sporthalle 
Neubau  
Erweiterungsneubau  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
 
 
 
 
 
 
 
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Energetischer Standard / Energiekonzept: 
 
Passivhaus   
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten  
EnEV 2014  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 
2014  
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 
 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. 
      
 
 Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
 
Kennwerte Soll-Wert 
Heizwärmebedarf kWh/(m²a) max.15 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) max.120 
Luftdichtheit n50 h1 0,60 
 
Für die Mehraufwendungen zur Erreichung als Passivhausstandard gegenüber den 
Anforderungen der EnEV 2014 wurde eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erstellt. 
 
Fazit:  
Mit einer Amortisationszeit von mehr als 30 Jahren für die erforderlichen 
Zusatzmaßnahmen ist die Umsetzung des Passivhaus-Standards für die Sporthalle nicht 
wirtschaftlich. Die Ausführung im EnEV- Standard mit Passivhauskomponenten stellt eine 
wirtschaftliche Ausführung dar. 
Nachweis nach EnEV 2014: 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Sporthalle 
 
Anforderungswert  
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Planung 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 145 134 
CO² –Emission kg/(m²a)       44 
Mittlerer U-Wert  W/m²K             
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme ungeeignet  
 Nicht vorhanden 
Erdwärme   
       
Gas geeignet  
 Im Schulgebäude vorhandene 
Heizungsanlage wird genutzt  
Holz-Pellets   
       
Sonstiges   
       
 
 
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Fazit:  
Das Schulgebäude wird durch einen bereits vorhandenen Gasanschluss versorgt, über 
welchen auch das Gebäude der Sporthalle versorgt werden soll. Fernwärme steht am 
Standort nicht zur Verfügung.  
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
gut 
Aussage gem. Planung  Photovoltaikanlage vorgesehen 
Eigenbetrieb ja 
Angebot an Dritte ja 
 
2.6 barrierefreies Bauen 
Der Neubau der Sporthalle sowie der Freianlagen werden barrierefrei gem. DIN 18040 
hergestellt. 
2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Im Rahmen der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung fand eine Abstimmung mit dem 
zukünftigen Nutzer des Gebäudes statt. 
 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 09/2020 
Fertigstellung 10/2021 
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 11.10.2019 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück    0,00 
200 Herrichten und Erschließung 39.428,00 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.366.519,00 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 471.185,00 
500 Außenanlagen 534.177,63 
600 Ausstattung und Kunstwerke * 38.875,20 
700 Baunebenkosten 652.000,00 
 Rundung 815,17 
Summe 3.103.000,00 
Leistungserstattung des Amtes für  
Gebäudemanagement fiktiv 
164.370,00 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt. 
 
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* Die Summe in der KG 600 (Ausstattung) beinhaltet einen konsumtiven Anteil in Höhe von 24.860 € (Ergebnis-
Haushalt, PSP-Element, 1.100.21.1.1.01.25, Sachkonto 42531000) Die Einordnung der Aufwendungen i.H.v. 
24.860 € für das Haushaltsjahr 2021 erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des 
jeweiligen Budgets des Fachamtes. 
 
 
4.1 Finanzierungsplan 
 
 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
Förderprogramm VwV Invest Schule  
(„Brücken in die Zukunft“)  
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 71,25 
Neue Gesamtausgaben* 3.103.000,00 
Anteil Fördermittel 2.189.500,00 
Anteil Stadt Leipzig 913.500,00   
Änderung Investplan vom 18.12.2019 
Bescheid vom noch ausstehend 
Angaben in Euro brutto 
 
* Die formelle Mehrkostenanzeige über die neuen Gesamtkosten und damit verbundener Erhöhung 
der Zuweisung (Fördermittel)wurde mit Stand 18.12.2019 im Investplan „VwV Schule“ bereits 
berücksichtigt. Der Bescheid ist noch offen. 
 
 
4.2 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
 
Haushaltsjahr 2019 2020 2021 Gesamt 
Planung 195.000 511.250 57.000 763.250 
Bau   2.189.500 128.000 2.317.500 
konsumtiver Anteil     24.860 24.860 
Rundung     -2.610 -2.610 
Gesamt  195.000 2.700.750 207.250 3.103.000 
Fördermittelanteil   2.189.500 0 2.189.500 
Anteil Stadt 195.000 511.250 207.250 913.500 
VE 2020 (kw in 2021)     100.000 100.000 
 
Angaben in € brutto 
* Im Haushaltsjahr 2020 ist eine Verpflichtungsermächtigung mit Kassenwirksamkeit im 
Jahr 2021 i.H.v. 100.000 € vorgesehen. 
 
Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des jeweiligen 
Jahresabschlusses als Ermächtigung aus Vorjahren in das folgende Haushaltsjahr 
übertragen. 
 
Die Einordnung der Aufwendungen/ Auszahlungen für das HH-Jahr 2021 erfolgt im 
Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Zuschussbudgets des 
Fachamtes. 
 
 
 
 
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4.3 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Eßmann Gärtner Nieper Architekten GbR, 
Leipzig 
Freianlagen nach § 38  Einenkel Landschaftsarchitektur, Leipzig 
Tragwerksplanung nach § 49  Lantzsch Ingenieure GmbH, Leipzig 
Technische Ausrüstung nach § 53  GBS Ingenieurbüro GmbH, Leipzig 
 
4.4 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau. 
 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das 
volle Jahr ab 2022 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
30.906 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
42.242 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
34.700 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.11.2021 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
10.302 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
7.649 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
5.783 
 
1.1 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, 
die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten 
Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen 
Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese 
unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 709 m² 
BGF 825 m² 
BRI 5111 m³ 
KG 300 + 400 1.837.704 € 
      
                  
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 BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau von Einfeldsporthallen (Stand 1. Quartal 
 2019) 
 
 Mittelwert  Kennwerte 
des 
Vorhabens 
Bemerkungen/ 
Begründung 
KG 300 + 400/NF 2630 €/m² > 2.591 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BGF 1930 €/m² < 2.227 €/m² Das Bauvorhaben 
überschreitet 
den Mittelwert BKI, 
liegt aber 
unter dem 
Höchstwert  
KG 300 + 400/BRI 320 €/m³ < 359 €/m³ Das Bauvorhaben 
überschreitet 
den Mittelwert BKI, 
liegt aber 
unter dem 
Höchstwert 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
Die Maßnahme hat Auswirkungen auf den Stellenplan. 
 
Der Personalbedarf für das Objekt beläuft sich auf  
 0,25 VZÄ Hausmeister  
 0,30 VZÄ Hallenwart  
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
Im Rahmen der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung fand eine Abstimmung mit dem 
zukünftigen Nutzer des Gebäudes statt. 
 
7. Besonderheiten  
 
keine 
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Bei Nichtbeschlussfassung können die mittel- und langfristig benötigten Kapazitäten für den 
Sportunterricht am Standort der Schule nicht abgedeckt werden. Bei Nichtbeschlussfassung 
wird die 60. Schule am jetzigen Standorten mit den bisherigen Einschränkungen verbleiben. 
Eine zukunftsorientierte Entwicklung der Schule wäre nicht gegeben. 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1 – Nutzungskosten (Tabelle 1) 
Anlage 2 - Lageplan 
Anlage 3 - Grundriss 
 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
60. Schule Grundschule 
Name Nutzung 
Seumestr. 93 04249 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau Einfachsporthalle 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 13.01.2020 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 14.194 4.731 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 16.712 5.571 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 30.906 10.302 
311 Versorgung Wasser 1.795 299 GS Seumestr 1.100.21.1.1. 01.25 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9140 
313 Versorgung Gas 1.978 330 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01 .25 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 GS Seumestr 1.100.21 .1.1.01.25 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.0 1.25 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01. 25 4241 9140 
316 Versorgung Strom 6.557 1.093 GS Seumestr 1.100.21.1.1 .01.25 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.0 1.25 0
310 Versorgung 10.330 1.722 
321 Entsorgung Schmutzwasser 1.157 193 GS Seumestr 1.100. 21.1.1.01.25 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 694 116 GS Seumestr 1.100.21.1 .1.01.25 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 2.700 450 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01 .25 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01 .25 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01. 25 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 17 GS Seumestr 1.100.21.1.1 .01.25 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 GS Seumestr 1.100.21. 1.1.01.25 4241 9910 
320 Entsorgung 4.651 775 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 2.719 453 GS  Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 138 23 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 GS Seumestr 1.100 .21.1.1.01.25 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 850 142 GS Seumes tr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 500 83 GS Seumes tr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 250 42 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 GS Seumestr 1.10 0.21.1.1.01.25 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 GS Seume str 1.100.21.1.1.01.25 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 GS Seumestr 1.100.2 1.1.1.01.25 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 4.457 743 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 GS Seumes tr 1.100.21.1.1.01.25 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 3.684 1.228 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 GS Seumestr 1.10 0.21.1.1.01.25 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1 .1.01.25 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 1.771 295 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 7.315 1.219 GS Seu mestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1 .1.01.25 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 2.229 372 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 14.999 3.114 
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/19-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
60. Schule Grundschule 
Name Nutzung 
Seumestr. 93 04249 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau Einfachsporthalle 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 13.01.2020 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1. 1.01.25 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 GS Seumestr 1.1 00.21.1.1.01.25 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 5.500 917 GS Seum estr 1.100.21.1.1.01.25 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 500 83 GS Seum estr 1.100.21.1.1.01.25 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 GS Seumestr 1.100.2 1.1.1.01.25 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 6.000 1.000 
361 Dienste Kontrollen 500 83 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01 .25 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 1.275 213 GS Seumestr 1.10 0.21.1.1.01.25 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 1.775 296 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 GS Seumestr 1.100 .21.1.1.01.25 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 GS Seumestr 1 .100.21.1.1.01.25 0
379 Einnahme 0 0 0 GS Seumestr 1.100.21.1.1.01.25 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 42.212 7.649 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 16.398 2.733 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.1.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 11.308 1.885 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.1.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 6.410 1.068 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.1.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 583 97 GS Seumestr 1.100.2 1.1.1.01.25 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 34.700 5.783 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.11.2021 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 4
KG 300 2
KG 400 2
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,33 
KG 300 0,17 
KG 400 0,17 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Stadt Leipzig 
65/038/19-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/3 
GSPublisherVersion 556.0.25.100
N
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 126-128
04317, Leipzig
Tel.:
Fax.:
Ehrler 100x59,4 1:100
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
EßMANN GÄRTNER NIEPER
Architekten GbR
egn Architekten GbR
Christianstraße 17
04105 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
einenkel landschaftsarchitektur
Gottschedstraße 12
04109 Leipzig
t: 0341 / 9999 412 -0
f: 0341 / 9999 412 -9
e: [E-MAIL ENTFERNT]
1002532g005-2-F-LAGE
Entwurfsplanung
Stadt Leipzig, 60. Schule
Neubau Einfeldsporthalle
Seumestraße 93, Leipzig-Knautkleeberg
LIGIS-ID: 002532g005
11.10.19
H
8381
700705
700706
Tor
Schuppen
Schulgarten
551 / 7
Tor
Seumestraße
BS
MP
BS PBTor
Holz
BP
Sand
Klettergerüst
Holz
D.115.71
BP
BP
115.63
115.58
115.72
115.45
115.52
115.34
115.34
115.42
115.27 115.20
115.30
115.13
115.20
115.56
115.57
115.61
115.69
115.62
115.68
115.75
115.92
115.91
115.77
115.56
115.62
115.96
115.93
115.90
115.82
115.74 115.45
115.57
115.79
115.60
115.70
115.72
115.58
115.58
115.78
115.82
115.65 115.59 115.64
115.66
115.63
115.66
115.69
115.76
115.66
115.62
115.57
115.58
115.61
115.58
115.57
115.55
115.47
115.48
115.48
115.41
115.41
115.34
115.34
115.41
115.42
115.43
115.51
115.52
115.56
115.58
115.59
115.61 115.61
115.58
115.52
115.50
115.45
115.38
115.38
115.40
115.43
115.38
115.37
115.46
115.53
115.56
115.60
115.61
115.64
116.30
116.20 116.15
116.10
116.12
115.49
115.53
115.60
115.62
115.73
114.93
114.90
114.86
114.75
115.36
115.52
115.39
115.49
115.37
115.46
115.25
115.32
115.32
115.42
115.33
115.32
115.40
115.31 114.88
114.91
115.08
115.11
115.00
114.81
115.56
115.85
115.86
115.91
115.77
115.82
115.78
115.76
115.73
115.70
115.64
115.70
115.79
115.83
115.68
115.68
115.64
115.64
115.55
115.59
115.65
115.70
115.74
115.86
115.09
114.97
114.90
114.94
G 150 PEh
G 150 PEh
PR 4m
NW100
4x240 a.B.
DN 150 GGG
D.115.71
S.114.59
D.115.80
S.114.70 Telekom
T.009
T.011
T.010
T.002
T.006
BRH 1,16
F.008
T.003.2
T.0.X
T.010a
T.007T.008
BRH 56
F.005
BRH 56
F.004
BRH 56
F.003
F.006 T.004.2
T.0.008a
T.090
T.001.1
T.0.008b
T.011a
T.0.090b.2
T.090a
BRH 1,16
F.001T.0.002.1
T.004.1
T.003.1
T.0.003.1
3
EE
FF
GG
DD
16
FB4
FB4
FB4
FB4
FB4
FB4
FB4
FB4
FB5
FB5FB5
FB5
FB5
FB6
FB6
FB6
FB6
FB7
45
WA 0,04  /1,71
2
T.0.003.1
m
obiles
Bühnenelem
ent
FFB 0.00 = 116.06
Landschaftsschutzgebiet
Zugang
intern
Prallwand Höhe 2,3m
Schwingtor 2,2mSchwingtor 2,2m
Prallwand Höhe 2,3m
Liege
180x90cm
Bewegungsfläche
180x150cm
Bank Länge 590cm
Bank Länge 190cm
2x Dusche
110x90cm
Beh-Dusche
150x150cm
7
6
5
4
3
2
1
AE B
8
CD
StreifenfundamentStreifenfundament
Streifenfundament
Aussteifungswand
Aussteifungswand
Decke Stb 22cm
Decke Stb 25cm
Glasausschnitt
105/220 cm i.L.
Glasausschnitt
Glasausschnitt
GF 105/220 cm
i.L. mit
Drehtürantrieb
SF 45/220
cm i. L.
Außenkante Gründungspolster
Verbau
BRH 1.20 BRH 1.20 BRH 1.20 BRH 1.20
RFB -0.21
3,002,30
BRH 1.20 BRH 1.20
22
1
1
♿
P
P
P
D D
50 1,75
2,00 41
2,00 41
2,83
1,52
60 2,52 80 3,00 60
80 6
2,00 60,00 10,00
23,00
50 2,00 2,50 2,50 8 1,20
50 10,00 50 10,00 50
65 1,20 1,20 1,20 62
9,86
5,00
5,20
4,90
6,00
4,43
1,801,82
11,00
401,201,201,201,201,20
80
1,20
55
55
5,02
2,66
116,04
115,96
115,10
116,02
116,04
16,04
15,99
16,04
16,00
16,0115,99
16,00
2,25%
1,9%
4,1%
2,25%
1,2
Bordsteinabsenkung
Bestand, 3 m Breite
2,25%
2,25%
Trafo
TB10 +0
0,8%
2%
0,8% 0,8%
0,8%
5,5%
3,7%
3,5%
4,1%
KR5 NW 100,
L= 25,5m zzgl. 4 Stk Sinkkästen á 0,5m Baulänge
Abdeckung Kl. A15
AA
CC
BB
15
1,00
1,21
1,22
1,22
1,22
16,00
115,96
116,04116,04
115,89
116,04
116,04
115,81
(115,88)
115,97
116,04
115,50
116,04
115,97
16,04
115,24
115,21
116,04
115,08
114,99
115,04
115,20
115,11
115,16
115,10
115,96
116,04
115,48
115,48
116,00
115,99
115,98
115,06
114,97
115,18
15,84
115,93
115,90
115,50
115,20
115,23
115,14
115,09
15,98 15,98
115,40
115,69
15,66
15,66
16,04
OKM ca. 115,38
116,04
16,02
OKM ca. 115,35
115,67 115,37
115,77
115,78115,96
115,78
115,79
114,98
114,86 114,75
115,75 115,68
15,80
115,88
15,73
15,68
D 15,58
(15,57) 15,60
15,61
15,70
15,71
15,78
15,94
(15,71)
(15,75)15,75
(15,76)
15,76
(15,77)
(15,75)
(15,72)
16,00
15,75
16,0015,98
15,84
15,85
OK 15,73
OK 15,77
OK 15,72
OK 15,80
15,82
OK 15,86
15,73
15,56
15,31
15,34
15,34
115,86
15,7115,79
116,02
15,48
15,48
(15,57)(15,58)
(15,45)
(15,36)
15,25 15,06
114,95
14,97
14,90
14,94
15,00
115,17
115,32
115,92
115,33
115,69
15,79
15,74
15,73
15,68
15,5015,70
15,62 15,38
15,72
15,3515,82
15,85
15,77
15,83
15,71
116,02116,02
551 / 7
2,0%
1,2%
Bushaltestelle
KR5  NW 100,
L= 36,0m zzgl. 4 Stk Sinkkästen á 0,5m Baulänge
Abdeckung Kl. B125
D= 115,98
8 Anlehnbügel/
16 Fahrräder
2. Bauabschnitt
1. Bauabschnitt
60m Laufbahn
Haupteingang
20m Anlauf Weitsprung
7x8m Sprunggrube
kleinspielfeld
16x23 m
Betonplatten 50x50x8cm
Kunststoffbelag
grün-gelb
9 Anlehnbügel/
18 Fahrräder
Zufahrt
Pflanzfläche
Hecke
Tür
Hockerbank
Bolztore aus
Bestand einbauen
Baumbestand
Böschung
freiwachsende Hecke
Treppe
Böschung 1:2
Gymnastikwiese (225 qm)
Bodendecker-
pflanzung
Mini L-Steine
40x40x22cm
1 Stellplatz
für Behinderte
3 Pkw-Stellplätze
0,8%
3,2%
R6 +0
TB8 +0
R6 +0
K6 +0
Tor 2-flügelig
LW 2,5m
Pflegezugang
Sandfangrinne
0,8%
Böschung
max. 1:2
3,0%
Ballfangzaun
Höhe 4,0m
Ballfangzaun
Höhe 6,0m
Ballfangzaun
Höhe 4,0m
Vordach
Böschung 1:4
115.93
P
(115,89)
116,04
115,89
Vegetation
Bestandsbaum, Erhalt
Flächenbelag Betonwerksteinplatten,
begehbar, Format 50x50x8 cm (LxBxD),
Farbe: Mandarin
befestigte Flächen, Baukonstruktionen
Flächenbelag Betonwerksteinpflaster,
begehbar, Format  20x20x8 cm (LxBxD),
Farbe: Grau
Kunststoffbelag, schüttbeschichtet,
Normtyp B, Farbe: grün/gelb
Einfassungen
Baumpflanzung
Art und Pflanzqualität gem. Pflanzplan
Fahrradanlehnbügel, neu,
aus Edelstahl-Rundrohr, D=45 mm,
Ausstattung / Einbauten
Einfriedung, Doppel-Stabmattenzaun
H = 140 cm, feuerverzinkt RAL 7016
Ballfangzaun
H = 600 / 400 cm, feuerverzinkt
Bolztor aus Bestand
wiedereinbauen
Regenwasserleitung
Leistung Außenanlagen
Technische Anlagen / Entwässerungseinrichtungen
Schuhabstreifer 50x100cm,
Gitterrost MW 10x30mm,
feuerverzinkt
Schmutzwasserleitung
Leistung TGA-Planung Sickerpackung
Kies 16/32, Ummantelung aus Trenn-
und Filtervlies GRK 2
Betonblockstufen 35x15 cm
Bearbeitungsgrenze
Sonstiges
Höhe Bestand
gem. Vermessungsplan
Angabe Oberflächengefälle
Flächenbelag
Höhe Bestand
interpoliert
Höhe Planung
1,5%
Kastenrinne mit Sinkkasten, Angabe NW
siehe Textfeld Rinne
Flächenpflanzung gem. Pflanzplan
Lavaabdeckung, D= 5-7cm auf Vlies
150g/m 2
Bodendeckerpflanzung
Lavaabdeckung, D= 5-7cm auf Vlies
150g/m 2
Läufer aus Riemchenpflaster, begehbar,
24,4x8,2cm, Betonwerkstein,
Farbe: Bordeaux
Fallschutzsand 0,02-2mm
Kies 16/32,
Dicke 15 cm inkl. Vlieslage
Regenwasserleitung
Leistung TGA-Planung
Konrtollschacht DN 400
Leistung Außenanlagen
Schacht DN 1000
Leistung TGA-Planung
Flächenbelag Betonverbundpflaster,
begeh-/ befahrbar, Format 20x11,1x8
cm (LxBxD), Farbe: Grau
Weitsprung Absprungbalken
Sandfangrinne, B = 50cm
Sandfangrinne, B = 50cmHockerbank
Papierkorb
Sauberlaufmatte 120x200cm
mit Casettenbürsteneinlage
Hofablauf 30x30 /
Straßenablauf 50x50 cm
Rasenliner aus Betonwerkstein
30x30x12cm (LxBxD)
offene Entwässerungsrinne, B= 30 und
50 cm, aus Rinnenformsteinen
Rasenansaat
Flurstücksgrenze
Strauchpflanzung
Art und Pflanzqualität  gem. Pflanzplan
Heckenpflanzung
Lavaabdeckung, D= 5-7cm auf Vlies
150g/m 2
Außenanlagenplanung
Lage- und Deckenhöhenplan
11.10.19
10 m0 m
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Neubau Einfeldsporthalle
Seumestr. 93, 04249 Leipzig (Knautkleeberg)
Tel.:
Fax.:
Entwurfsplanung
RS A2 1 : 100
60. Schule  - Grundschule
Tel.:
Email:
Fax.:
[TELEFONNUMMER ENTFERNT] - 98298-23
[E-MAIL ENTFERNT]
Eßmann | Gärtner | Nieper
Architekten GbR
Gabelsbergerstr. 1a
04317 Leipzig
LIGIS-ID: 002532g005
02_SPHS_LP3_Grundriss EG
Amt für Gebäudemanangement
Prager Str. 126-128, 04317 Leipzig
Stadt Leipzig
700705
115.27 115.20
115.30
115.13
115.56
115.57
115.61
115.62
115.68
115.75
115.92
115.60
115.70
115.72
115.58
115.58
115.78
115.82
115.65 115.59 115.64
115.66
115.63
115.66
115.69
115.76
115.66
115.62
115.57
115.58
115.61
115.58 115.57
115.55
115.47
115.52
115.56
115.58
115.59
115.61 115.61 115.58
115.56
115.60115.61
115.64
116.30 116.20 116.15
116.10
115.53
115.60
115.62
115.73
FFB 0.00 = 116.06
12 24 1,70 24 6,61 20 15,15 20 1,50 20 3,60 20 4,50 24 20
7,075 34,90
20244,00203,703015,303030
4,604,604,604,604,604,60
4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 4,60 4,77
8,175,105,305,20
30 30 27,30 30 4,50 24 20
12 24 1,70 24 4,21 20 2,00 20 3,02 20 2,05 15 2,18 15 2,18 15 2,05 20 3,02 20 1,50 20 3,60 20 4,50 24 20
1,45 55 1,45 1,00 2,05 57 2,05 4,81 2,05 57 2,05 875 1,35 5,695 1,98 1,14 20
16,50 8,04
30 1,31 1,30 13,59 5,05 2,79 20
16,60 7,84 8,92
20 24 17,40 20 5,96 24 20
20 23,80 24 20
8,82 28,50 4,64
Landschaftsschutzgebiet
Zugang
intern
Zugang
extern
Prallwand Höhe 2,3m
Schwingtor 2,2mSchwingtor 2,2m
Brandwand mind. F60
Prallwand Höhe 2,3m
Liege
180x90cm
Bewegungsfläche
180x150cm
Bank Länge 590cm
Bank Länge 190cm
2x Dusche
110x90cm
Beh-Dusche
150x150cm
Fluchtweg
7
6
5
4
3
2
1
AE B
8
CD
F 30
F 30
F 30
F 30
F 30
F 30
F 90
F 90
F 90
F 90
T 30
StreifenfundamentStreifenfundament
Streifenfundament
Aussteifungswand
Aussteifungswand
Decke 
Stb 
22
cm
Decke 
Stb 25cm
Glasausschnitt
105/220 cm i.L.
Glasausschnitt
Glasausschnitt
GF 105/220 cm
i.L. mit
Drehtürantrieb
SF 45/220
cm i. L.
Außenkante Gründungspolster
Verbau
WDVS 20cm
Fassade 30cm
6cm Trapezblech
4cm Hinterlüftung
20cm Dämmung
BRH 1.20 BRH 1.20 BRH 1.20 BRH 1.20
1,10 1,10 1,10 1,10 1,10 1,10
RFB -0.21
3,002,30
BRH 1.20 BRH 1.20
AA
1
1
Linierung
- Basketball
- Volleyball
- Badminton
- Handball
Bodenhülsen für Pfosten
Volleyballnetz und
Kleinfeldtore
006
Hallenwart
A: 8,00 m2
U: 12,000 m
003
Umkl. Lehrer
A: 8,63 m2
U: 12,520 m
004
WR Lehrer
A: 2,97 m2
U: 6,900 m
005
WC Lehrer
A: 4,00 m2
U: 8,320 m
007
Umkleide 1
A: 17,82 m2
U: 17,8385 m
008
Waschraum 1
A: 19,46 m2
U: 24,160 m
009
WC uni
A: 3,60 m2
U: 7,699 m 010
Beh-WC uni
A: 5,96 m2
U: 9,799 m
011
Umkleide 2
A: 17,82 m2
U: 17,8385 m
012
Waschraum 2
A: 19,46 m2
U: 24,160 m
013
1. Hilfe-Raum
A: 9,36 m2
U: 12,400 m
014
Putzmittel
A: 7,20 m2
U: 11,200 m
015
Technik Elt
A: 10,44 m2
U: 13,000 m
016
Technik HLS
A: 26,82 m2
U: 20,9205 m
002
Geräteraum
A: 78,30 m2
U: 43,8005 m
001
Einfeldsporthalle
A: 405,00 m2
U: 84,000 m
090
Windfang
A: 8,42 m2
U: 11,950 m
090a
Flur
A: 55,35 m2
U: 15,590 m
016
Müll
A: 3,56 m2
U: 7,740 m
090b
Flur
A: 55,35 m2
U: 50,303 m
30.09.19
021903_LP3 Sporthalle