Konzeptverfahren (Verkauf) Solitärgrundstück Matthäikirchhof und „Entwicklungskonzept zur Umsetzung des städtebaulichen Wettbewerbsergebnisses“
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-DS-01232-NF-02-ÄA-1-NF-01
Datum: 2025-12-11
Vorlagenart: Neufassung Antrag

1/2 
 
 
Ratsversammlung 
 
 
 
Neufassung Antrag-Nr. VIII-DS-01232-NF-02-ÄA-1-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
CDU-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-DS-01232 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
 
VIII-DS-01232-DS-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VIII-DS-01232-NF-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VIII-DS-01232-NF-02-ÄA-01 CDU-Fraktion 
 
 
VIII-DS-01232-NF-02-ÄA-1-NF-01 CDU-
Fraktion 
 
 
VIII-DS-01232-NF-02-ÄA-02 Fraktion DIE 
LINKE 
 
Betreff: 
Konzeptverfahren (Verkauf) Solitärgrundstück Matthäikirchhof und 
„Entwicklungskonzept zur Umsetzung des städtebaulichen 
Wettbewerbsergebnisses“ 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 17.12.2025 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlusspunkt 4 wird ersetzt:  
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, ein Konzeptverfahren (Verkauf) zur Vergabe des 
Solitärbaugrundstücks (Flurstücke 503, 504, 505, 515/2, 516/2, 517 und 518 der Gemarkung Leipzig 
bzw. Teilflächen davon) von ca. 1.200 m² mit qualitativen Anforderungen vorzubereiten und vor der 
finalen Umsetzung dem Stadtrat zu Beschlussfassung vorzulegen. Im Rahmen des Konzeptverfahrens 
ist sicherzustellen, dass der Erwerber die vollständige Beräumung und den Abriss der 
Bestandsgebäude übernimmt, einschließlich derjenigen Gebäudeteile, die außerhalb des 
unmittelbar zu entwickelnden Grundstücks liegen, soweit dies für die geordnete städtebauliche 
Entwicklung des Areals erforderlich ist.  
  
Der Beschlusspunkt 5 wird ersetzt:  
Das Konzeptpapier zum „Kultur- und Begegnungszentrum“ (Arbeitstitel) wird zur Kenntnis 
genommen. Die Weiterentwicklung des Konzeptes erfolgt unter  
• Beteiligung der Stadtgesellschaft, wie Akteure des Herbst ´89 und weitere gesellschaftliche 
Initiativen, die geeignet sind die Geschichte und Zukunft des Ortes sichtbar zu machen  
• Berücksichtigung der Ansätze aus dem Beteiligungsverfahren zum Matthäikirchhof  
• Sowie der Ideen zu Zwischennutzungen der Urbact Local Group  
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
Im 1. Halbjahr 2026 wird dem Stadtrat ein Entwicklungskonzept zur Aktivierung der öffentlichen 
Nutzung des Matthäikirchhofes vorgelegt, welches  
• der vielfältigen Geschichte des Ortes  
• und dem vielfältigen Engagement der Zivilgesellschaft  
gerecht wird sowie die Betreiberschaft und Finanzierung nachvollziehbar beschreibt.  
Bis dahin können mit experimentellen Interventionen künftige Angebote erprobt werden.  
  
Der Beschlusspunkt 7 wird ersetzt:   
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, bis Ende 2027 einen Alternativstandort für das Wahllager zu 
identifizieren und dem Stadtrat vorzulegen.  
 
Sachverhalt 
Zu Punkt 4: Mit der Vorlage soll ein Weg gefunden werden, die Entwicklung auf 
dem Matthäikirchhof anzuschieben, trotz der aktuellen prekären Haushaltssituation. Um das 
Risiko der Stadt deutlich zu minimieren, ist zu empfehlen, dem Käufer den Abriss der 
Gebäude, auch über die Kauffläche hinaus direkt zu übertragen. So braucht die Stadt nicht in 
Vorleistung zu gehen und spart die damit verbundene Arbeitszeit der sonst damit befassten 
Mitarbeiter ein.  
Zu Punkt 5: Das Konzeptpapier zum "Kultur- und Begegnungszentrum" hat noch nicht die 
Qualität, dass eine die Basis für ein Entwicklungskonzept sein kann. Insbesondere ist es 
dringend zu empfehlen, dass das Thema Zwischennutzung als iterativer Prozess zur 
Ausgestaltung der KuBZ (Arbeitstitel) mit eingebunden wird. Auch die Querverbindungen 
zum Stasiunterlagenarchiv sind dafür relevant. Grundsätzlicher Ansatzpunkt sind 
vorhandene Angebote auf dem Gelände.  
Letztlich muss die Betreibung und Finanzierung des KuBZ einer generellen Klärung 
zugeführt werden, die auch bei unterschiedlicher Leistungsfähigkeit der Stadtverwaltung 
tragfähig ist.  
Im Ergebnis dieses Prozesses sollte auch ein Name für das KuBZ gefunden werden, der den 
Inhalten und Anliegen gerecht wird und zur weiteren Mitwirkung aktiviert.  
Zu Punkt 7: Aufgrund der laufenden Bevölkerungsvorausschätzung und der zu 
organisierenden Oberbürgermeisterwahl sowie der daraus resultierenden Auslastung des 
Amts für Statistik und Wahlen ist es sinnvoller, dass hier zunächst Ende 2027 Vorschläge 
erarbeitet werden, die der Stadtrat dann beschließt.  
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung