1. Änderung zum Baubeschluss
Ersatzneubau der historischen Schornsteinanlage im Krematorium, Südfriedhof (Beschluss nach § 78 in Anlehnung § 79 (1) SächsGemO)
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-08955-DS-01
Datum: 2025-07-16
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-08955-DS-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und 
Sport 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
Stammbaum: 
 
VII-DS-08955 Dezernat Umwelt, Klima, 
Ordnung und Sport 
 
 
VII-DS-08955-DS-01 Dezernat Umwelt, 
Klima, Ordnung und Sport 
 
Betreff: 
1. Änderung zum Baubeschluss 
Ersatzneubau der historischen Schornsteinanlage im Krematorium, 
Südfriedhof (Beschluss nach § 78 in Anlehnung § 79 (1) SächsGemO) 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung 27.06.2025 Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters 08.07.2025 Beschlussfassung 
FA Finanzen 11.08.2025 Information zur Kenntnis 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“  
Klimawirkung nein 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen ja 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug Südost 
  
 
Beschlussvorschlag 
 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 08.07.2025:  
1. Die 1.Änderung zum Baubeschluss „Ersatzneubau der historischen 
Schornsteinanlage im Krematorium, Südfriedhof“ wird beschlossen (Beschluss gem. 
§ 21 der Hauptsatzung in der aktuell gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich von 600.000 € um 340.000€ auf 
940.000€. Der städtische Anteil des Mehrbedarfs beträgt 340.000€.  
 
3. Die überplanmäßigen Auszahlungen nach §78 in Anlehnung an §79 (1) SächsGemO 
für das Haushaltsjahr 2025 i.H.v. 351.000 EUR im PSP „Schornsteinanlage 
Krematorium Südfriedhof (7.0001235.700.230.001) werden bestätigt. Die Deckung 
erfolgt aus dem PSP-Element „Südfriedhof Kolumbarium“ (7.0002530). 
 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage: 
 
X  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss 
VII-DS-08955 v. 06.12.2023   Verwaltungshandeln 
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  Sonstiges:  
 
Auf Grundlage der Ergebnisse der Ausführungsplanung muss eine Generalsanierung der 
Schornsteinanlage aus statischen Gründen, abweichend jetzt auf gesamter Bauhöhe 
durchgeführt werden.  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses 
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
entfällt 
 
 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
 
entfällt 
 
 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Es wird auf VII-DS-08955 verwiesen 
 
 
 
IV.  Sachverhalt 
 
1.  Anlass 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
 
Baubeschluss VII-DS-08955 vom 06.12.2023 – 
Baubeschluss „Ersatzneubau der historischen 
Schonsteinanlage im Krematorium, Südfriedhof“ 
 
 
1.2 Gegenstand der Vorlage 
 
Im Rahmen der vertieften Bauwerks-untersuchungen und den statischen Berechnungen 
ergibt sich ein deutlich höherer Sanierungsumfang, als zum Zeitpunkt des Baubeschlusses 
bekannt war. Beide Schornsteine müssen zwingend bis zum achteckigen Sockel abgetragen 
werden, um eine entscheidende statische Schwachstelle zu beseitigen und die Schornsteine 
nach aktuellen Planungsnormen auf der gesamten Schafthöhe neu aufzusetzen. 
 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme 
 
Rückbau und Ersatzneubau der Schornsteine erfolgt beginnend mit dem Schornstein West 
unmittelbar nacheinander. 
 
Denkmalpflegerische Belange werden, soweit technisch möglich, vollumfänglich erfüllt. Dies 
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betrifft neben dem originalgetreuen Erscheinungsbild auch die Wiederverwendung von 
historischem Steinmaterial, welches durch neu zu beschaffende Mauerwerksziegel in 
unterschiedlichen Sonderformaten ergänzt wird. Für den Rückbau in Handabbruch mit 
nachfolgender Steinsortierung und Reinigung sowie für den Steinzuschnitt sind besondere 
technische Aufwendungen bei Gerüstbau und Schallschutz erforderlich. Nach Errichtung des 
Schaftmauerwerks werden die Schornsteinzierköpfe mit einer Bauhöhe von ca. 3 m als 
vorgefertigte Fertigteile mit tragender Betonwandung und vorgemauertem 
Schmuckmauerwerk aufgesetzt.  
 
Insgesamt erfordern die betrieblichen Abläufe des Krematoriums und die speziellen 
Anforderungen des Trauerhallen- und Bestattungsbetriebs eine rücksichtsvolle und 
gleichzeitig sehr zeiteffiziente Umsetzung der Baumaßnahme. 
 
 
3.  Zeitplan 
 
Ziel ist die Umsetzung der Gesamtmaßnahme in 2025. Aufgrund der Lieferfristen der 
Sonderformate (Mauerziegel) muss die Vergabe der Bauleistungen im Frühsommer 2025 
erfolgen. Ziel ist, die Baumaßnahme bis Dezember 2025 abzuschließen. 
 
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
 
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 
2024 
2025 
2026 
2024 
2025 
2026 
36.969 
805.446 
97.585 
PSP 7.0001235.700. 
230.001  
SK 7851 1000 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? X nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
Auswirkungen auf den Stellenplan (wenn ja, nachfolgend angegeben) 
Geplante Stellenerweiterung:   NEIN Vorgesehener Stellenabbau:  NEIN 
  
 
  
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4.1 Kosten nach Kostengruppen 
 
Kostengruppe Kosten gem. 
BB VII-DS-
08955 v. 
06.12.2023 
Zusätzliche 
Kosten 
Gesamtkosten 
aktuell 
100 Grundstück 0 0 0 
200 Herrichtung und 
Erschließung 
0 0 0 
300 Bauwerk – 
Baukonstruktionen 
500.000 272.250 772.250 
400 Bauwerk – Technische 
Anlagen 
0 0 0 
500 Außenanlagen 0 0 0 
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0 0 
700 Baunebenkosten 100.000 67.750 167.750 
Gesamt DIN 276 600.000 340.000 940.000 
 
4.2 Haushaltseinordnung 
 
 2024 2025 2026 Summe 
Planung 36.969 117.425 8.830 163224,00 
Bau 0 687.246 85.015 772.261 
Gesamt 36.969 804.671 93.845 935.485 
VE 2025, kw 2026   97.585  
 
4.3 Deckungsquelle(n) 
 
Der Mittelbedarf der Gesamtbaumaßnahme in Höhe von 940.000 EUR wird wie folgt 
gedeckt: 
(2024:  36.969 €) 
 
2025:  350.000 € Planansatz 2025 - PSP 7.0001235 
    104.446 € Erm. Übertrag aus Vorjahr 7.0001235 
  351.000 € Deckung aus PSP 7.0002530   
  805.446 €  
 
2026:  97.585 € Planansatz 2026 - PSP 7.0001235 (die Mittelbindung erfolgt in 2025 
mittels VE 2025 kW 2026) 
 
Begründung: Die Maßnahme „Neubau Kolumbarium“ – PSP 7.0002530 verzögert sich auf 
Grund bauvorbereitender Maßnahmen die bis Ende 2025 abgeschlossen sein sollen. 
 
Erläuterung zur unternehmerischen Tätigkeit: 
Kremationsleistungen sind keine hoheitlichen Leistungen der Stadt Leipzig. Sie fallen unter 
die unternehmerische Tätigkeit der Stadt Leipzig. Sämtliche Erträge/Einzahlungen und 
Aufwendungen/Auszahlungen werden im BgA Krematorium (GB 1024) erfasst.  
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein x wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein x ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja x nein, siehe Anlage zur Begründung 
 
  
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5. Klimawirkung 
 
Die vorgeschlagene Maßnahme 
mindert den Ausstoß von Treibhausgasemissionen ja  nein  
fördert die Erzeugung von erneuerbarer Energie ja  nein 
Fördert die Anpassung an den Klimawandel (bspw. Hitzeschutz durch 
Entsiegelung) 
ja  nein 
 
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
 
7. Bürgerbeteiligung 
 
bereits erfolgt  
 
geplant  
 
nicht nötig  
 
 
8.  Besonderheiten 
 
Es besteht „Gefahr in Verzug“. 
Zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit vor herabfallendem Mauerwerk wurde, 
entsprechend Auflagen aus Bauwerksprüfung, das direkte Umfeld gegen Zutritt gesichert. 
 
 
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
 
Bei Nichtbeschluss ist die Betriebsfähigkeit des Krematoriums stark gefährdet. 
 
 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
x
x
x
x
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