2. Änderung zum Baubeschluss Kita Erich-Zeigner-Allee 77a, Aufstockung
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-05773-DS-02
Datum: 2018-12-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05773-DS-02 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
2. Änderung zum Baubeschluss Kita Erich-Zeigner-Allee 77a, Aufstockung 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters    
FA Finanzen    
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule    
FA Stadtentwicklung und Bau    
Jugendhilfeausschuss    
SBB Südwest    
Ratsversammlung  23.01.2019 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die 2. Änderung zum Baubeschluss VI-DS-05773 „Kita Erich-Zeigner-Allee 77a, 
Aufstockung“ wird bestätigt. 
 
2. Die Gesamtkosten erhöhen sich von den bisher bestätigten Mitteln in Höhe 1.375.000 
€ um 310.000 EUR auf 1.685.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 1.685.000 EUR. 
 
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme in Höhe von 1.685.000 € sind im PSP-Element 
„Erich-Zeigner-Allee 77a, Aufstockung“ (7.0001848.700) wie folgt vorgesehen: 
 2018: 1.485.000 € 
 2019:    200.000 € 
 
4. Die außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2018 i.H.v. 310.000 € im PSP-Element „Erich-Zeigner-Allee 77a, 
Aufstockung“ (7.0001848) werden bestätigt. 
 
 Die Deckung erfolgt aus der Kostenstelle „unterjährige Finanzierung formale Deckung 
Kitabau“ (1098760000), dieser liegt eine Sperre in den PSP-Elementen wie folgt 
zugrunde:  
„Erweiterung Schule Wiederitzsch, Raumsystem“ (70001658) i.H.v.  10.000 EUR 
 „OS Höltystraße - 2-Feld-Sporthalle“ (70001746)     i.H.v. 200.000 EUR 
„W.-Heisenberg-Schule, BS +Teilsanierung“ (70001043)    i.H.v. 100.000 EUR 
 
 
 
 
 
 
 
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Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Gemäß Vorlage VI-DS-05773 wird die Kita Erich-Zeigner-Allee aufgestockt. Während des 
Bauprozesses sind weitere Mehrbedarfe ersichtlich geworden, welche mit dieser Vorlage 
bestätigt werden sollen. 
 
 
 
  
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft X nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen  2018 
2018 
1.485.000 
200.000 7.0001848.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? X nein  wenn ja, 
- Die Folgekosten bleiben wie in der Vorlage VI-DS-05773 bestätigt. 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat X nein  ja, 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Beschreibung des Abwägungsprozesses: 
Zur Absicherung des geplanten Bauablaufes, Fortführung der Sanierung 2018 und 
Fertigstellung der Aufstockung, Nutzungsübergabe bis April 2019 sind diese Mittel in Höhe 
von 310.000 € zusätzlich bereitzustellen und es ist eine sofortige Entscheidung zum 
weiteren Vorgehen erforderlich. 
Die geplanten Deckungen der außerplanmäßigen Auszahlungen wurde zwischen den 
beteiligten Ämtern abgestimmt. Die beiden Vorhaben „Erweiterung Schule Wiederitzsch, 
Raumsystem“ und „W.-Heisenberg-Schule, BS + Teilsanierung“ haben nicht alle Mittel 
benötigt, die vorgeschlagenen Deckungen sind übrig gebliebene Mittel. 
Das Vorhaben „OS Höltystraße - 2-Feld-Sporthalle“ verzögert sich. Die Mittel sind im 
kommenden Doppelhaushalt 2019/2020 wieder eingeordnet. 
 
 
 
  
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Sachverhalt:  
 
Die o. g. Einrichtung auf dem Gelände der Erich-Zeigner-Allee 77a, wird seit 2010 als 
Kindertagesstätte genutzt, zurzeit stehen dort 90 Kindergartenplätze zur Verfügung. 
Auf Grund der umfangreichen Reparaturarbeiten an der Dachkonstruktion wird derzeit an 
der Aufstockung gearbeitet. Das Ziel ist, im Obergeschoss ca. 64 Kindergartenplätze 
zusätzlich bereit zu stellen. 
Die Baumaßnahme wurde mit Baubeschluss– Nr. VI-DS-05773 bestätigt. Für die 
Finanzierung dieser Maßnahme wurden 990 T€ geschätzt. Eine 1. Änderung zum 
Baubeschluss – Erhöhung der Kosten auf 1.375.000 € wurde bereits bestätigt. 
Zurzeit erfolgen für die Ausbaugewerke die Ausschreibungen bzw. Vergaben.  
Bei der Vergabe der Lose Erweiterter Rohbau, Heizung /Sanitär und dem Los Stark- und 
Schwachstrom wurden gegenüber den veranschlagten Kosten Mehrkosten von ca. 30 % 
festgestellt. Diese Kostenentwicklung ist auf die derzeitige Preisentwicklung, allgemein sehr 
gute Auftragslage der Firmen mit vollen Auftragsbüchern und Steigerung der Materialkosten 
zurückzuführen. 
Des Weiteren fallen Zusatzkosten für Gerüstarbeiten an. Für das spezifische Gerüst ist eine 
Gerüststatik vom Ersteller zu erarbeiten. Diese Statik ergab, dass das geplante Stützgerüst 
nicht zur Ausführung freigegeben werden kann. Es ist ein freistehendes Gerüst mit 
umlaufender Abplanung und Ballastierung aufzubauen. Eine Rückverankerung an das 
Bestandsgebäude ist nicht möglich, weil dieses für die Standsicherheit des Gerüstes nicht 
ausreichend ist. 
 
Die Umsetzung der Auflagen aus der Baugenehmigung, Änderungen von Vorschriften in 
Bezug auf Brandschutz führten ebenfalls zu Zusatzkosten, die in der bisherigen Planung / 
Kostenberechnung nicht berücksichtigt waren. 
 
 
Übersicht Mehrbedarf: 
 
KGR 300 Allg. Bau Kosten in € (Brutto) 
  
Differenz zwischen Kostenberechnung und 
Angebotssumme in den Ausbaugewerken (Maler, 
Fliese, Estrich, Bodenbelag)auf Grund der derzeitigen 
Marktsituation u 27.550,00 
  
Leistungsänderung,  notwendige  Zusatzleistungen, 
Anpassung- und Umbaumaßnahmen an den Bestand 
zur Optimierung der späteren Raumnutzung  31.500,00 
      
KGR 390 Baustelleneinrichtung, Gerüst   
 
Erweiterung Baustelleneinrichtung entsprechend  
Forderung Unfallkasse, Arbeitsschutz , UKS 7.500,00 
 
Kosten für das provisorische Wetterschutzdach zum 
Schutz des Gebäudes, zur Absicherung der Nutzung bis 
zur Sanierung einschl. Vorhaltung bis September 2018 42.500,00 
  
Aufbau eines freistehenden, fahrbaren  Gerüstes aus 
statischen Gründen, zur Absicherung eines flexiblen 
Bauablauf und zur uneingeschränkten  Nutzung der 
Räume in den darunterliegenden KITA-Bereich. 48.300,00 
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KGR 400 Elektroinstallation   
KGR 440 
Differenz zwischen Kostenberechnung und 
Angebotssumme 45.000,00 
KGR 450 
Nachrüstung Sicherheitstechnik im Bereich der Fenster 
zur Überwachung  9.800,00 
       
  Heizung/Sanitär/ Lüftung   
  Differenz zwischen KB und Angebotssumme 17.800,00 
  
Mehraufwand an Umbauarbeiten/ Anpassung  an 
Bestandsleitungen  4.530,00 
  
im Bestand sind die Sanitärobjekte entsprechend den 
Altersgruppen umzubauen 3.350,00 
      
KGR 730 Beauftragung LPH 7-8, Bau 39.241,00 
  Beauftragung LPH 7-8, Haustechnik 23.275,00 
  Ing. Leistung Tragwerk  6.810,00 
   Aufrundung  370,00 
  Summe, gerundet:  310.000,00 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
keine