1. Änderung zum Baubeschluss: Komplettmodernisierung und Erweiterung Oberschule Hainbuchenstraße 13
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-06900
Datum: 2019-03-04
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/4
 
 
Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-06900 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
1. Änderung zum Baubeschluss: Komplettmodernisierung und Erweiterung 
Oberschule Hainbuchenstraße 13 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters    
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule    
FA Stadtentwicklung und Bau    
FA Finanzen    
SBB Ost    
Ratsversammlung  17.04.2019 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Änderung zum Baubeschluss wird beschlossen (Baubeschluss gemäß 
Hauptsatzung § 8 (3) Punkt 18 in der zurzeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten betragen 14.400.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 6.733.500 
€. Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Reaktivierung Hainbuchenstr.“ 
(7.0001497.705) i. H. v. 7.666.500 € geplant. 
 
3. Die Auszahlungen sind im PSP-Element „Reaktivierung Hainbuchenstr.“ 
(7.0001497.700) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 
 
bis 2018:    790.000 € 
2019: 1.000.000 € 
2020: 5.000.000 € 
2021: 7.347.579 €  
 
Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Reaktivierung Hainbuchenstr.“ 
(7.0001497.705) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 
2019:    570.000 € 
2020: 2.850.000 € 
2021: 4.246.500 € 
 
4. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element "Oberschule 
Hainbuchenstraße Reaktivierung" (1.100.21.5.1.01.31) geplant:  
 
2021: 102.421 € 
2022: 160.000 € 
 
2/4
Die Einordnung der Jahresscheibe 2021/2022 erfolgt durch das Fachamt im Rahmen 
der Haushaltsplanung zum Doppelhaushalt 2021/2022. 
 
5. Für das Haushaltsjahr 2019 sind folgende Verpflichtungsermächtigungen 
vorgesehen: 
kassenwirksam 2020: 3.000.000 
kassenwirksam 2021: 3.000.000 
 
6. Die im Haushaltsjahr 2023 ff. entsprechend Anlage Tabelle 1 anfallenden 
Folgekosten  
- ab 2022 anteilig i.H.v. 158.040 € sowie  
- ab 2023 ff. i.H.v. 379.294 € 
sind innerhalb des gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine Aufstockung 
des vorhandenen Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung 
2021/2022 f. zu entscheiden. 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Mit dem Beschluss des Stadtrates VI-DS-05899-NF-21 vom 27.06.2018 wurde die 
Verwaltung beauftragt, das Schulgebäude Hainbuchenstraße 13, Leipzig als 3-zügige 
Oberschule zu reaktivieren mit dem Ziel des Nutzungsbeginns zum Schuljahr 2022/23. 
Entsprechend Pkt. 2.5 der vorgenannten Drucksache wurden zum Zeitpunkt der 
Beschlussfassung die Gesamtkosten in einer Höhe von 9,5 Mio. € prognostiziert. 
 
Nach Durchführung eines VgV-Verfahrens und anschließender Planung des Objektes, 
betragen die Gesamtkosten gemäß Kostenberechnung, Stand Entwurfsplanung 14,4 Mio. €. 
 
Da die aktuell zu erwartenden Projektkosten durch den Stadtratsbeschluss vom Juni 2018 
nicht gedeckt sind, ist eine erneute Beschlussfassung durch den Stadtrat erforderlich.   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
3/4
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2021 2022 262.421 1.100.21.5.1.01.31 
Finanzhaushalt Einzahlungen 2017 2018 0 
  2019 2019    570.000 
  2020 2020 2.850.000 
  2021 2021 4.246.500 
  2022 2022 0 
7.0001497.705 
 Auszahlungen 2017 2017        8.035 
  2018 2018    781.965 
  2019 2019 1.000.000 
  2020 2020 5.000.000 
  2021 2021 7.347.579 
  2022 2022 0 
7.0001497.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat x nein  ja, 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses: 
 
siehe Textteil 
 
 
  
4/4
 
Sachverhalt:  
 
siehe Textteil 
 
 
 
 
Anlagen: 
Textteil 
Anlage 1: Lageplan 
Anlage 2: Lageplan Freianlagen 
Anlage 3: Grundiss UG 
Anlage 4: Grundsiss EG 
Anlage 5: Grundriss 1. OG 
Anlage 6: Grundriss 2. OG 
Anlage 7: Grundriss 3. OG 
Anlage 8: Ansicht Nord/Süd 
Anlage 9: Schnitt B-B 
Anlage 10: Schnitt D-D 
Anlage 11: Gestaltungsplan Speiseraum – Foyer – Bibliothek 
Anlage 12: Gestaltungsplan Flure und Treppen 
Anlage 13: Nutzungskosten 
 
 
 
 
Stadt Leipzig 1/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
 
Haushaltsvorlage 
 
Baubeschluss 
 
 
 
Bauvorhaben 
 
Nutzung 
Oberschule  
Name 
      
Anschrift 
Hainbuchenstraße 13 , 04329  Leipzig  
Maßnahme A Untersetzung 
Modernisierung + Erweiterungsbau  
Maßnahme B Untersetzung 
  
Maßnahme C Untersetzung 
  
 
 
 
Bauherrenamt 
 
Dezernat 
V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Amt 
Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Anschrift 
Naumburger Straße 26, 04229 Leipzig 
 
 
 
Baufachamt 
 
Dezernat 
VI Stadtentwicklung und Bau 
Amt  
Amt für Gebäudemanagement 
Anschrift 
Prager Straße 118 – 136, 04317 Leipzig 
 
 
Stand 
15.02.2019 
 
  
Stadt Leipzig 2/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
Inhalt 
Kurzerläuterung ...................................................................................... .................................... 3 
1. Grundlagen ..................................... ................................................... ............................. 3 
1.1. Ziel und Entwicklungskonzeption .............. ................................................... ................... 3 
1.2. Beschlüsse ................................... ................................................... ............................... 3 
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme ........ ................................................... ........ 3 
2.1. Beschreibung des Ist-Zustandes ............... ................................................... ................... 3 
2.2. Ableitung des Bedarfes ....................... ................................................... ......................... 4 
2.3. Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme .. ................................................... ......... 4 
2.4. Alternativlösungen ........................... ................................................... ............................ 4 
2.5. Folgen bei Nichtbeschlussfassung ............. ................................................... .................. 4 
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme .... ................................................... .... 4 
3.1. Städtebauliche Einordnung .................... ................................................... ...................... 4 
3.2. Erläuterung der Planung ...................... ................................................... ........................ 5 
3.3. Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte B aumaßnahme ..................................... 6 
3.4. Eigentumsverhältnisse ........................ ................................................... ......................... 7 
3.5. Energiekonzept ............................... ................................................... ............................. 7 
3.6. Barrierefreies Bauen ......................... ................................................... ........................... 9 
3.7. Beteiligung von Kindern und Jugendlichen ..... ................................................... .............. 9 
4. Finanzieller Aufwand ........................... ................................................... ......................... 9 
5. Finanzierungsplan .............................. ................................................... ........................ 10 
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan ................................................... ......... 10 
7. Fristenplan .................................... ................................................... ............................. 10 
8. VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte ............. ................................................... ............. 10 
9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit ............ ................................................... .................... 11 
9.1. Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 ..... ................................................... ...... 11 
9.2. Auswirkungen auf den Stellenplan ............. ................................................... ................ 11 
9.3. Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 .. ................................................... ........ 11 
 
Anlagen  
Anlage 1: Lageplan 
Anlage 2: Lageplan Freianlagen 
Anlage 3: Grundiss UG 
Anlage 4: Grundsiss EG 
Anlage 5: Grundriss 1. OG 
Anlage 6: Grundriss 2. OG 
Anlage 7: Grundriss 3. OG 
Anlage 8: Ansicht Nord/Süd 
Anlage 9: Schnitt B-B 
Anlage 10: Schnitt D-D 
Anlage 11: Gestaltungsplan Speiseraum – Foyer – Bibliothek 
Anlage 12: Gestaltungsplan Flure und Treppen 
Anlage 13: Nutzungskosten 
 
Stadt Leipzig 3/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
  
Kurzerläuterung  
Mit dem Beschluss des Stadtrates VI-DS-05899-NF-21 vom 27.06.2018 wurde die Verwaltung 
beauftragt, das Schulgebäude Hainbuchenstraße 13, L eipzig als 3-zügige Oberschule zu reak- 
tivieren mit dem Ziel des Nutzungsbeginns zum Schul jahr 2022/23. Entsprechend Pkt. 2.5 der 
vorgenannten Drucksache wurden zum Zeitpunkt der Be schlussfassung die Gesamtkosten in 
einer Höhe von 9,5 Mio. € prognostiziert. 
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Sammelbaubeschluss es VI-DS-05899-NF-21 lag zunächst 
nur der Kostenrahmen vor, der genaue Planungsumfang  sowie die objektbezogenen Spezifika 
waren zum Zeitpunkt der Beschlussfassung des o. g. Beschlusses noch nicht bekannt. Dazu 
gehörten z.B. die Lage des Schulhofes unterhalb der  Rückstauebene, welche umfangreiche 
Entwässerungseinrichtungen erforderlich machen oder statische Belange, welche aufgrund des 
Abbruchs eines Gebäudeteils sowie der Aufstockung e ines anderen Gebäudesteils berücksich- 
tigt werden müssen und erheblichen Einfluss auf die Kosten haben. 
Nach Durchführung eines VgV-Verfahrens und anschließender Planung des Objektes, betragen 
die Gesamtkosten gemäß Kostenberechnung, Stand Entwurfsplanung 14,4 Mio. €. 
Da die aktuell zu erwartenden Projektkosten durch den Stadtratsbeschluss vom Juni 2018 nicht 
gedeckt sind, ist eine erneute Beschlussfassung durch den Stadtrat erforderlich.   
 
1. Grundlagen 
1.1. Ziel und Entwicklungskonzeption 
Um langfristig die benötigten Kapazitäten sichern zu können, bedarf es neben der Erweiterung 
bestehender Schulen, der Bereitstellung von zusätzlich Schulen im Planungsraum Ost. Durch 
die Reaktivierung der Hainbuchenstraße kann der Kapazitätsbedarf am Standort langfristig ge- 
sichert werden. Bei der Reaktivierung der Oberschule in der Hainbuchenstraße wird von einer 
3-Zügigkeit mit Kapazitätsobergrenze ausgegangen 
. 
 
1.2. Beschlüsse 
• VI-DS-04516: Planungsbeschluss zur Reaktivierung des Schulgebäudes Hainbuchen- 
straße 13, 04329 Leipzig als Oberschule der Stadt Leipzig, Bestätigung außerplanmäßi- 
ger Auszahlungen nach §79 (1) SächsGemO , Beschlussfassung 06.09.2017 
• VI-DS-04516-DS-01: Ergänzung zum Planungsbeschlus s zur Reaktivierung des Schul- 
gebäudes Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig als Oberschule der Stadt Leipzig, Bestä- 
tigung außerplanmäßiger Auszahlungen nach §79 (1) SächsGemO, Beschlussfassung: 
13.12.2017 
• VI-DS-05899-NF-21: Sammelplanungs- und Baubeschlu ss sowie Beschluss zum Ab- 
schluss von Mietverträgen zur Schaffung zusätzlicher Schulkapazitäten und Bestätigung 
außerplanmäßiger Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO vom 27.06.2018 
 
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 
2.1. Beschreibung des Ist-Zustandes 
Das Schulgebäude der ehemaligen Heinrich-Heine-Schule wurde 1989 als Typenbau WBS 
70GL zur Nutzung als 2-zügige Polytechnische Oberschule (POS) errichtet. 
Das Gebäude ist dreigeteilt: ein 5-gschossiger und ein 4-geschossiger Gebäudetrakt werden 
durch einen 3-geschossigen Eingangsgebäudetrakt verbunden. Die Anordnung der Geschosse 
erfolgt um ein halbes Geschoss versetzt zum Gelände (das Erdgeschoss befindet sich ca.1,70 
m über, das Sockelgeschoss 1,70m unter Geländeniveau), so dass keine barrierefreie Erschlie- 
ßung des Bestandsbaus möglich ist. 
Stadt Leipzig 4/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
2016 erfolgte eine Nutzungsänderung zur Asylbewerberunterkunft. Hierbei wurden Wandein- 
bauten in den Klassenzimmern zur Schaffung von 2-Personen-Zimmern, sowie der Einbau von 
Küchen- und Sanitärbereichen vorgenommen und der Brandschutz verbessert. Die Einrichtung 
wurde Ende 2017 geschlossen und ist seitdem ungenutzt.  
Die Gebäudehülle ist energetisch unsaniert und befindet sich weitgehend im Originalzustand, 
die Fenster sind isolierverglast, entsprechen jedoch nicht heutigen Standards. 
Das Grundstück ist umlaufend mit einem Zaun gesichert. Der ehemalige Schulhof ist haupt- 
sächlich mit einer Asphaltdecke und in Teilbereichen mit Betonplatten befestigt. Ein aus frühe- 
rer Schulnutzung stammender Gartenteich ist verlandet. Ein Hochbeet mit umlaufender Sitz- 
bank und Baumbepflanzung gliedert die Fläche. Außer einigen Betontischtennisplatten und 
Bänken gibt es keine Ausstattungselemente. 
Das vorhandene Grundleitungssystem befindet sich nach vorliegender Kamerabefahrung in 
schlechtem baulichem Zustand. Die Steinzeugrohre stammen vermutlich noch aus der Entste- 
hungszeit. Die Auswertung der Vermessungsdaten ergab zudem, dass der Schulhof unter der 
Rückstauebene des öffentlichen Kanals liegt und somit eine Grundstücksentwässerungsanlage 
erforderlich wird. Das Baugrundgutachten zeigte auf, dass eine Versickerung am Standort nicht 
möglich ist. 
 
2.2. Ableitung des Bedarfes 
Der Investitionsbedarf leitet sich u.a. aus dem Punkt 1.1 ab. 
 
2.3. Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Angesichts der steigenden Geburtenzahlen und des Zuzugs nach Leipzig gibt es in Leipzig 
stadtweit einen steigenden Bedarf an Schulen. Da es sich um einen langfristig stabilen Schul- 
standort handelt, ist die zwingend notwendige Reaktivierung des Schulgebäudes zu erreichen.  
 
2.4. Alternativlösungen 
Da die Reserven, wie Überbelegung, Mehrfachnutzung sowie Veränderungen von Schulbezir- 
ken weitgehend aufgebraucht sind und die Beschulung sich als kommunale Pflichtaufgabe dar- 
stellt, ist der Erweiterungsbedarf alternativlos. 
 
2.5. Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
Bei Nichtbeschlussfassung kann das Projekt nicht umgesetzt werden. Darüber hinaus sind die 
bisher erbrachten und beauftragten Leistungen (Planung bis LP 4 / LP6) in einer Größenord- 
nung von 815.000 € /1.550.000 € verlorene Mittel. 
Des Weiteren können die mittel- und langfristig benötigten Kapazitäten am Standort nicht abge- 
deckt werden und die Bereitstellung der räumlichen Bedarfe für eine Oberschule im Stadtteil ist 
nicht mehr gewährleistet. Die vorhandenen schulischen Einrichtungen können den Bedarf nicht 
mehr absichern.  
Die Stadt Leipzig ist entsprechend dem Sächsischen Schulgesetz §21 Abs.2 verpflichtet, Schu- 
len einzurichten und fortzuführen, wenn ein öffentliches Bedürfnis hierfür besteht.  
 
 
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
3.1. Städtebauliche Einordnung 
Stadt Leipzig 5/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
Das Gebäude Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig, befindet sich im Stadtbezirk Leipzig-Ost, 
Gemarkung Paunsdorf, in unmittelbarer Nähe der Brüder-Grimm-Schule (Grundschule). Die 
Umgebung ist im Osten durch Wohngebäude in Typenbauweise und im Westen durch eine Ei- 
genheimsiedlung geprägt. Südlich des Schulgebäudes ist die teilsanierte Sporthalle und der 
Pausenhof angeordnet.  
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, in fußläufiger Entfernung befindet 
sich östlich gelegen auf der Heiterblickallee die Haltestelle „Ahornstraße“ der Straßenbahnlinien 
7 und 8. 
 
3.2. Erläuterung der Planung 
Zur Unterbringung des Raumprogramms muss der Bestand ergänzt werden. Da das Grund- 
stück und der zugehörige Schulhof zum Nachweis der erforderlichen Freifläche sehr knapp be- 
messen ist, soll der mittlere Gebäudetrakt durch einen größeren Neubau ersetzt, sowie der 4-
geschossige Gebäudetrakt um ein Geschoss aufgestockt werden. 
Das Gebäude und die Freifläche werden barrierefrei erschlossen. 
Bei der Gestaltung des Schulhofs werden die Anbindung von Räumen des Untergeschosses, 
sowie notwendige Maßnahmen zur Anlieferung, barrierefreiem Stellplatz und Müllstandort um- 
gesetzt. 
Um die erforderliche Fläche/Schüler von min. 4 m² Freifläche zu erzielen, wird der Zaun in ei- 
nem Teilbereich Richtung Sporthalle versetzt. Zur Anordnung des Behindertenstellplatzes wird 
in Abstimmung mit der Brüder-Grimm-Schule der Zaunverlauf Richtung Brüder-Grimm-Schule 
begradigt (hier werden Flächen getauscht, es entsteht kein Verlust für die Brüder-Grimm-
Schule). 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
• Umverlegung von Trinkwasser und ELT Hauseinführung en in neue Hausanschlussräu- 
me 
• Erneuerung der Fernwärmehauseinführung 
• Umverlegung von gebäudenaher Stromtrassen der Netz Leipzig, um Abdichtungsarbei- 
ten im Gebäude zu ermöglichen 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
• Rückbau des mittleren Gebäudetraktes 
• Rückbau des Kaltdachaufbaus auf dem 5-gschossigen Gebäudetrakt 
• Rückbau der Einbauten der Nutzung Asylbewerberheim  
• Rückbau aller Fußbodenaufbauten der Bestandsgebäud eteile bis zu Rohdecke 
• Komplette innere und äußere Modernisierung der Bes tandsgebäudeteile 
• Neubau des mittleren Gebäudetraktes mit begehbarem  Dachbereich über der Aula als 
Rettungsweg und zur Erweiterung der Schulhoffläche 
• Aufstockung des 4-geschossigen Gebäudetraktes um e in Geschoss 
• Dachaufbauten mit Dachbegrünung auf den Bestandsge bäudeteilen (Kiesdach auf dem 
mittleren Gebäudeteil, da Lüftungsgeräteaufstellung) 
• Umsetzung von Passivhauskkomponenten (3-fach Vergl asung der Fenster, erhöhte 
Dämmstärken der Fassaden- und Dachdämmung 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
• Vollständige Erneuerung der technischen Gebäudeaus rüstung 
• Einbau eines Personenaufzuges  
• Einrichtung einer Ausgabeküche im Untergeschoss 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
• Barrierefreie Neugestaltung eines Vorplatzes als E ingangsbereich unter Einbeziehung 
des Trafohäuschens der NetzLeipzig. 
Stadt Leipzig 6/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
• Barrierefreie Neugestaltung des Schulhofes auf zwe i Ebenen. Ein Tiefhof ermöglicht die 
Anbindung von Räumen im Sockelgeschoss (Aula/Mensa, FUR Werken und Hauswirt- 
schaft) an den Schulhof.  
• Der direkte barrierefreie Zugang aus dem Gebäude i n den Schulhof wird ermöglicht. 
• Neubepflanzung mit unterpflanzten Bauminseln, Wild blumenwiese als Vorhaltefläche für 
einen Schulgarten, sowie Gehölze und Hecken in den Rand- und Vorbereichen. 
• Ausstattung mit Sitzstufen zum Tiefhof und Sitzbän ken im Bereich der Bauminseln. 
• Schaffung von Spiel- und Bewegungsangeboten mit Ou tdoor Kicker, Outdoor Slackline, 
Tischtennisplatten und einem Streetballfeld 
• Erneuerung der Grundleitungen 
• Bau einer Grundstücksentwässerungsanlage mit Regen rückhaltebecken und Doppel- 
pumpenhebeanlage aufgrund der Lage des Schulhofes unterhalb der Rückstauebene 
• Sicherstellung der Beleuchtung bis zum Sammelplatz . 
• Weitgehend Erhalt der Grundstückseinfriedung im Be reich um den Schulhofes (Ergän- 
zung im Bereich des neuen Verlaufs zur Brüder-Grimm-Schule und Sporthalle) 
• Beibehaltung der Grundstückszufahrten, jedoch Erne uerung der Tore. Die Feuerwehrzu- 
fahrt ist sichergestellt. 
• Erneuerung der Anlieferrampe zum Sockelgeschoss. 
• Anordnung des Müllstandorts in Abstimmung mit dem VTA auf einer ungenutzten Pflas- 
terfläche am Fahrbahnrand Hainbuchenstraße. Die Abholung erfolgt aus verschlossenen 
Containerboxen. 
 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
1 242 
Aufgrund der knappen Grundstücksgröße wurde mit dem VTA abgestimmt, keine PKW Stell- 
plätze (außer behindertengerechter Stellplatz und Anlieferbereich) auf dem Grundstück unter- 
zubringen. Die erforderlichen weiteren 14 Stellplätze werden abgelöst. 
Als Kompensation wurden auf dem Grundstück 144 statt erforderlicher 102 Fahrradstellplätze, 
sowie 98 Fahrradstellplätze für umliegende Nutzungen, z.B. an der Sporthalle und im öffentli- 
chen Bereich östlich des Schulgrundstücks angeordnet (gesamt: 242 Fahrradstellplätze). 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die Ausstattung und die bewegliche Möblierung erfolgt entsprechend den baulichen Standards 
für Schulen der Stadt Leipzig sowie in Abstimmung mit dem Amt für Jugend, Familie und Bil- 
dung. 
3.3. Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte B aumaßnahme 
Das Gebäude wird als moderne Schule reaktiviert. 
  
Stadt Leipzig 7/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
3.4. Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Paunsdorf 
Flurstücksnummer 1647 
1646 (teilweise) 
1649 (teilweise) 
Flurstücksgrößen in m² 1647:                            4042 
1646 (Anteil)                     34 
1649 (Anteil):                 166 
gesamt:                         4240 
Eigentum Stadt Leipzig 
 
3.5. Energiekonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Begründung z. B. nur Brandschutzmaßnahmen 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 Oberschule 
 
Neubau  
Erweiterungsneubau  
Modernisierung (komplett ), ohne Denkmalschutz  
Modernisierung (komplett ), mit Denkmalschutz  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
 
Energetischer Standard/Energiekonzept: 
 
Passivhaus  
 
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten  
EnEV 2014  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014  
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. 
Begründung: Die erforderliche Lüftungsanlage bzw. deren Leitungsführung sind im Be- 
standsbau nicht integrierbar (geringe Geschosshöhen, statische Eingriffe für erforderliche 
Durchbrüche sind in den Bestandsbauteilen nicht möglich). Die Ausführung des Neubau- 
teils im Passivhausstandard ist funktionell nicht umsetzbar (der Neubauteil ist im Gesamt- 
gebäude integriert) 
 Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
 
 
 
 
Stadt Leipzig 8/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
Nachweis nach EnEV 2014: 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gesamt-Gebäude (mit Verwendung Passivhauskomponen- 
ten):  
 
Anforderungswert  
Neubau mod. Altbau  
Soll -Wert  Ist -Wert  Planung  % vom Soll  
Wert  
Primärenergiebedarf kWh/(m²a)  150,12        72,63  48,4%  
CO² –Emission kg/(m²a)  kein        35,28   
Mittlerer U-Werte W/m²K           
Opake Außenbauteile 
(12-19°C) 
 0,70   0,25  35,7%  
Transparente Außen- 
bauteile ( 12-19°C) 
 3,92 
  1,0  25,5%  
Opake Außenbauteile 
(>= 19°C) 
 0,49   0,239  48,8%  
Transparente Außen- 
bauteile (>= 19°C) 
 2,66   1,0  37,6%  
 
 
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung  gewählt  Bemerkung/Begründung  
Fernwärme geeignet  Primärenergiefaktor = 0,31 
Erdwärme         
Gas         
Holz-Pellets         
Sonstiges         
 
Fazit: Im Rahmen der Planung wurden verschiedene Energieträger auf Wirtschaftlichkeit unter- 
sucht. Im Ergebnis des Energieträgerentscheids ist Fernwärme. Diese liegt am Standort bereits 
an. 
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik  
Einschätzung gem. Solardachkataster sehr gut 
Aussage gem. Planung  Dachstatik ist so ausgelegt, dass PV-Module nachge- 
rüstet werden können. 
Eigenbetrieb nein 
Angebot an Dritte nein 
 
Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
 
Warmwassererzeugung:  Dezentrale Warmwassererzeugung 
Stadt Leipzig 9/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
 
Lufttechnische Anlagen:  Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung 
 
Wasser/Abwasser: Armaturen und Keramik mit Wassermengenbegrenzung.  
 
Stark- und Schwachstrom: Präsenzmelder zur automatischen Lichtschaltung, Leuchten mit LED 
Leuchtmittel und Abdeckungen mit hohen Transmissionsgraden. 
 
3.6. Barrierefreies Bauen 
Durch die Maßnahme wird die Barrierefreiheit sowohl im Gebäude als auch für die Freianlagen 
hergestellt.  
 
 
3.7. Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Durch das Leipziger Kinderbüro wurden zwei Beteiligungsmaßnahmen zum Thema Schulhof 
durchgeführt: 
07.06.2018: Workshop mit 9 Kindern im Offenen Freizeittreff „Die Brücke“ in Paunsdorf 
13.06.2018 Umfrage bei der 4. Stadtschülerratssitzung 
 
4. Finanzieller Aufwand 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.  
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 12.11.2018 
 
Kostengruppe  Gesamt  
100 Grundstück 0 
200 Herrichten und Erschließung 122.000  
300 Bauwerk – Baukonstruktionen* 8.244.474  
400 Bauwerk - Technische Anlagen 2.195.220  
500 Außenanlagen 860.358  
600 Ausstattung und Kunstwerke* 411.080  
700 Baunebenkosten 2.560.703  
zur Rundung 6.165  
Summe  14.400.000  
Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv 645.555  
 
* Der Anteil der konsumtiven Ausstattung beträgt insgesamt 262.421 €. 
Die Haushaltsmittel in Höhe von 262.421 € sind im PSP-Element "Oberschule Hainbuchenstra- 
ße Reaktievierung" (1.100.21.5.1.01.31) werden durch das Fachamt in der Haushaltsplanung 
2021/22 geplant.  
 
Kostenrisiken  
• Baupreissteigerung: Durch die gute konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft ist eine Bau- 
preissteigerung von ca. 3% der KG 100 – KG 600 (gesamt rund 930.000 € brutto ) zu 
erwarten. Eine verbindliche Prognose ist jedoch nicht möglich, da sehr starke saisonale 
Schwankungen auftreten können.  
Stadt Leipzig 10/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
• Schadstoffentsorgung, schadstoffbelastete Baumaterialien wurden zwar identifiziert, die 
Entsorgungskosten verschärfen sich jedoch aufgrund sich ständig verschärfender An- 
forderungen an die Schadstoffentsorgung. 
 
5. Finanzierungsplan 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
Angaben in Euro brutto: 
 
Förderprogramm Schulische Infrastruktur 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % Ca. 60 % 
Gesamtkosten  14.400.000  
förderfähige Kosten 12.777.500  
Anteil Fördermittel 7.666.500 
Antrag vom 01.02.19 
Bescheid vom liegt noch nicht vor 
 
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
Alle Angaben in Euro brutto: 
 
Jahr  2017  2018  2019  2020  2021  Gesamt  
Planung 8.035  781.965  850.000  380.000  380.703  2.400.703 
Bau             150.000  4.620.000  6.966.876  11.736.876  
Gesamt  8.035  781.965  1.000.000  5.000.000  7.347.579  14.137.579  
Fördermittelanteil             570.000  2.850.000  4.246.500  7.666.500  
Anteil Stadt 8.035  781.965  430.000  2.150.000  3.101.079  6.471.079  
VE kassenwirksam         3.000.000  3.000.000  6.000.000  
* zzgl. konsumtive Ausstattung i.H.v.: 262.421 €. Gesamtausgaben 14.400.000 € 
7. Fristenplan 
Baubeginn 01/2020 
Fertigstellung 05/2022 
8. VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird für die Leistungen Objektplanung sowie TA-Planung er- 
reicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013  Planungsbeteiligte  
Objektplanung nach § 33 isfort + isfort architekten  GbR, Am Berg 1a, 01665 Wildberg 
Freianlagen nach § 38  Einenkel Landschaftsarchitek tur, Gottschedstr. 12, 04109 
Leipzig  
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro für Tragw erksplanung Dipl.-Ing. R. Rösner, 
Holzhäuser Str. 120, 04299 Leipzig 
Technische Ausrüstung nach § 53  Sehlhoff GmbH, Hauptstraße 130-134, 04416 Markkleeberg  
 
Stadt Leipzig 11/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
9.1. Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
 
Die Maßnahme der Vorlage ist eine Modernisierung mit Erweiterungsbau 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 
2023 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
50.254 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
211.185 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
168.109 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.08.22 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten 
für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
20.939 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
87.994 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
70.046 
9.2. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Für die Inbetriebnahme des Objektes wird eine Schulhausmeisterstelle in Höhe von 0,9 VzÄ 
benötigt. Die Einordnung erfolgt entsprechend Stellenbemessungsmodell für Schulhausmeister. 
 
9.3. Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten 
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen 
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinan- 
der. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 3.666 
 m² 
Oberschule BGF  5.923  m² 
BRI 20.202  m³ 
KG 300 + 400 10.439.700 € 
 
Die Aufgabenstellung für den Standort Hainbuchenstraße erforderte den entwurflichen Umgang 
mit knappen Flächenressourcen sowohl im Gebäudebestand als auch in der Freifläche. Die 
entscheidenden Entwurfsansätze in Architektur und Freiflächenplanung bedingen einander und 
wurden optimal und flächenschonend miteinander verwoben. Baulich wird auf nahezu gleicher 
Grundfläche des Bestandsbaus durch Rückbau des niedrigen Mittelteils und höherem Neubau, 
sowie Aufstockung eines Gebäudeteils eine optimale Flächenerweiterung erzielt und so eine 
maximal mögliche Freifläche erhalten. Die Planung erfolgte nach den Vorgaben der baulichen 
Standards der Stadt Leipzig.  
 
Stadt Leipzig 12/12 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Modernisierung + Erweiterungsbau_Hainbuchenstraße 13, 04329 Leipzig 
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Projekt mit Maßnahmen im Bestand und mit Neu- 
bauanteil. Flächenmäßig betrachtet sind die Anteile Bestand: Neubau gerundet mit 70:30 zu 
beziffern. 
Da Neubau und Bestandsbau jedoch räumlich und funktionell nur als Ganzes funktionieren und 
auch die haustechnischen Anlagen im Gesamtgebäude komplett erneuert werden, ist eine kos- 
tentechnische Trennung von Bestand und Neubau nicht aussagekräftig. Auch eine gewerke- 
weise Trennung (z.B. Rohbau Neubau/ Rohbau Bestand) wäre nicht zielführend. 
 
Für einen Kennwertvergleich stehen daher keine vergleichbaren Projekte im BKI zur Verfügung. 
Daher wurde ein Mischkennwert gem. Flächenanteilen (70:30) auf Grundlage der allgemeinen 
Kennwerte des BKI gebildet: 
 
Grundlage: 
Modernisierungen (BKI Altbau 2018, S.256, 2. Quartal)  
BGF bis-Wert: 1.690 €/m² 
NUF bis-Wert: 2.700 €/m² 
BRI bis-Wert: 435 €/m³ 
 
Neubau (BKI Neubau 2018, S. 178 1. Quartal) 
BGF bis-Wert: 1.990 €/m² 
NUF bis-Wert: 3.380 €/m² 
BRI bis-Wert: 465 €/m³ 
 
Faktor Baupreisindex:  
Modernisierung: Index 3/2018 (110,6) / Index 2/2018 (109,2) = Faktor: 1,01 
Neubau: Index 3/2018 (110,6) / Index 1/2018 (108,2) = Faktor :1,02 
 
Bildung Mischkennwerte inklusive Berücksichtigung des Baupreisindexes: 
 
BGF bis-Wert: 1690 €/m² x 0,7x1,01 + 1990 €/m² x 0,3 x 1,02 = 1804  €/m² 
NUF bis-Wert: 2700 €/m² x 0,7 x 1,01 + 3380 €/m² x 0,3 1,02 = 2943  €/m² 
BRI bis-Wert: 435€/m³ x 0,7 x 1,01 + 465 €/m³ x 0,3 1,02 = 450  €/m³ 
 
 Bis -Wert   Kennwerte des  
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung  
KG 300 + 400/NUF 2.943 €/m²  <          2.848 €/m²  Das Bauvorhaben unterschrei- 
tet den Kennwert. 
KG 300 + 400/BGF 1.804 €/m²  < 1.763 €/m²  Das Bauvorhaben unterschrei- 
tet den Kennwert. 
KG 300 + 400/BRI 450 €/m³  > 517 €/m³  Das Bauvorhaben überschrei- 
tet den Kennwert geringfügig. 
 
Begründung der Wahl des Bis-Wertes: 
- Erhöhter Aufwand durch Rückbau der Einbauten für die Vornutzung (Asylbewerberun- 
terkunft) 
- Erhöhter Aufwand durch statische Erfordernisse: R ückbau des mittleren Gebäudeteils 
und Aufstockung 
- Erhöhter Aufwand durch schlechte Baugrundverhältn isse (Baugrundverbesserung erfor- 
derlich, Wasserhaltung während der Bauphase, erhöhte Anforderung an Abdichtung) 
 
Hainbuchenstraße 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
A3 1:500 
Art der Änderung Index Datum Name 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1297_4_A_L1
AUSFÜHRUNGSHINWEISE :
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Unstimmigkeiten sind vor der Bauausführung mit dem 
Architekten (Bauleitung) zu klären.
Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit den statischen 
Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des
Architekten und der Fachingenieure.
Bestehende Bauteile sind vor Beschädigungen zu schützen !
Abstandsflächenplan 
Höhenbezug +/-0.00=129,83 müNN 
16 
34 
31 
12 
14 
21 
b
25 
13 
36 
30 
32 
18 
8
27 
29 
10 
11 
23 
21 
a
Goldsternstraße 
Goldsternstraße 
Hainbuchenstraße 
Hainbuchenstraße 
Goldsternstraße 
1650 
1648 
199 136 
1636 
1653 
1647 
1646 
1652 
1649 
199 118 
199 135 
199 117 
1654 
Abstandsfläche auf 
öffentlicher Verkehrsfläche 4,53 m2
22,64 
18,81 
37,31 
37,00 
18 
,30 
5
7,35 5
11 ,99 5
18,81 
23,31 
18,50 
1,76 
40 
22,64 
10 
,74 
5
4,05 
H
T1
3,00 
m
H
T2
3,00 
m HT3
3,00 m
HT4
3,00 m
H
17 
 = 
6,49 
m
H
18 
 = 
6,55 
m
H1 = 6,55 m
H2 = 6,97 m H3 = 6,51 m
H4 = 6,39 m
H7 = 6,26 m
H
5 = 
6,39 
m
H
6 = 
6,26 
m
H8 = 2,24 m H
9 = 
6,38 
m
H
10 
 = 
6,70 
m
H11  = 6,70 m
H12  = 6,74 m
Trakt A
H
13 
 = 
6,74 
mH
14 
 = 
6,69 
m H15  = 6,69 m
H16 = 6,53 m
Terrasse Flachdach 
, I Geschoss 
OK 
Brüstung 
+1.94 
= 
131 
,77 
müNN 
Flurstück 1647 Gemarkung Paunsdorf (0426)
Gebietszugehörigkeit:  Gemeinde Stadt Leipzig 
      Kreisfreie Stadt Leipzig 
Lage:      Hainbuchenstraße 13 
Fläche:     4 042 m²
Tatsächliche Nutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung 
Eigentümer:    Stadt Leipzig 
      Martin-Luther-Ring 4-6 
      04109 Leipzig 
Eigentümer:  
Stadt Leipzig 
Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig 
Eigentümer:  
Stadt Leipzig 
Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig 
Eigentümer:  
Stadt Leipzig 
Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig 
Eigentümer:  
Stadt Leipzig 
Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig 
Eigentümer:  
Stadtwerke Leipzig GmbH 
Euteritzscher Straße 17-19, 04105 Leipzig 
127 
,56 
127 ,90 
127 ,72 
127,81 
127 ,61 
127,71 
126 ,52 
126,54 
127 ,67 
127 ,80 
127 ,96 
128,17 
128 ,30 
128 ,20 
128 ,00 
128,10 
127 ,18 
127,70 
127 ,18 
126,54 
127 ,08 
126,54 
127 ,21 
126,53 
127 ,46 
126 ,53 
127 ,34 
126,53 
Trakt B
Trakt 
C
7,50 
Oberschule Flachdach 
, IV 
1/2 
Geschosse 
FFB EG 
+/- 
0.00 
= 
129 
,83 
müNN 
OK 
Attikablech 
+14 
.11 
= 
143 
,94 
müNN 
Grundschule 
Flachdach 
, III 1/2 Geschosse 
Grundschule 
Flachdach 
, IV 1/2 Geschosse 
Grundschule 
Flachdach 
, II 1/2 Geschosse 
Kindergarten Flachdach 
, II 1/2 
- III 
1/2 Geschosse 
Turnhalle Flachdach 
, I Geschosse 
Mehrfamilienhaus 
Flachdach 
, V1/2 Geschosse 
Mehrfamilienhaus Flachdach 
, V
1/2
 Geschosse 
Mehrfamilienhaus 
Flachdach 
, VI 
1/2 Geschosse 
21 
a
1653 
L.H. 04.12.2018 
A_0.1
4 Genehmigungsplanung 
Abstandsflächenberechnugn nach SächsBO § 6
Abstandsflächen , Abstände 
(1) Vor den Außenwänden von Gebäuden sind Abstandsflächen von oberirdischen 
Gebäuden freizuhalten . Satz 1 gilt entsprechend für andere Anlagen , von denen 
Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen , gegenüber Gebäuden und 
Grundstücksgrenzen . [...] 
(2) Abstandsflächen sowie Abstände nach § 30 Absatz 2 Nummer 1 und § 32 
Absatz 2 müssen auf dem Grundstück selbst liegen . Sie dürfen auch auf öffentlichen 
Verkehrs-, Grün - und Wasserflächen liegen , jedoch nur bis zu deren Mitte .
Abstandsflächen sowie Abstände im Sinne des Satzes 1 dürfen sich ganz oder 
teilweise auf andere Grundstücke erstrecken , wenn rechtlich gesichert ist , dass sie 
nicht überbaut werden . Abstandsflächen dürfen auf die auf diesen Grundstücken 
erforderlichen Abstandsflächen nicht angerechnet werden .
(3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken . Dies gilt nicht für 
1. Außenwände , die in einem Winkel von mehr als 75 Grad zueinander stehen ;
2. Außenwände zu einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof bei Wohngebäuden 
der Gebäudeklassen 1 und 2 oder 3. Gebäude und andere bauliche Anlagen , die in 
den Abstandsflächen zulässig sind.
(4) Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe . Sie wird 
senkrecht zur Wand gemessen . Wandhöhe ist das Maß von der Geländeoberfläche 
[...] bis zum oberen Abschluss der Wand .
(5) Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 3 m. [...] 
Geländehöhen 
127,18 
° ° Höhe Bestandsgelände 
126,54 ° ° neue Geländehöhe 
H = 0,4 x (Gebäudehöhe - Geländehöhe ) [in m üNN ]
Nordseite-Ost-Seite 
H1   0,4  x (143,94  m - 127,56  m) = 6,55  m
H2   0,4  x (143,94  m - 126,52  m) = 6,97  m
H3   0,4  x (143,94 m - 127,67  m) = 6,51 m
H4   0,4 x (143,94  m - 127,96  m) = 6,26 m
H5   0,4 x (143,94  m - 127,96  m) = 6,26 m
H6   0,4 x (143,94  m - 128,30  m) = 6,26 m
H7   0,4 x (143,94  m - 128,30  m) = 6,26 m
H8   0,4  x (143,94  m - 128,00  m) = 6,38  m = 2,24 m
   Reduzierung der abstandsfläch zu Flurstück 1648.
   Die Abstandsfläche endet an der Grundstücksgrenz e .
Süd-Ost -Seite 
H9   0,4 x (143,94  m - 128,00  m) = 6,38 m
H10   0,4 x (143,94  m - 127,18  m) = 6,70 m
Süd-west-Seite 
H
11   0,4  x (143,94  m - 127,18  m) = 6,70  m
H12   0,4  x (143,94  m - 127,08  m) = 6,74  m
H13   0,4  x (143,94  m - 127,08  m) = 6,74  m
H14   0,4  x (143,94  m - 127,21  m) = 6,69  m
H15   0,4 x (143,94  m - 127,21  m) = 6,69 m
H16   0,4 x (143,94  m - 127,61  m) = 6,53 m
 Terrasse 
H
T1  0,4  x (131,77  m - 127,34  m) = 1,77  m / min. 3,00  m
HT2  0,4  x (131,77  m - 127,46  m) = 1,72  m / min. 3,00  m
HT3  0,4  x (131,77  m - 127,46  m) = 1,72  m / min. 3,00 m
HT4  0,4  x (131,77  m - 127,21  m) = 1,82  m / min. 3,00 m
Nord-West -Seite 
H17   0,4 x (143,94  m - 127,72  m) = 6,49 m
H18   0,4 x (143,94  m - 127,56  m) = 6,55 m
Reduzierung von Abstandsflächen als Erleichterung nach § 51 MBO - Sonderbau 
Art der Erleichterung :       Reduzierung der Abstandsfläche um 44 m², die Abstandsfläche 
                                         endet damit an der Grundstücksgrenze 
betroffene Flurstücke :      Flurstücksnummer 1648 , Gemarkung Paunsdorf (0426),
                                         Eigentümer: Stadtwerke Leipzig GmbH 
                                         Flurstücksnummer 1647, Gemarkung Paunsdorf (0426 ),
                                         Eigentümer: Stadt Leipzig 
Der o. g. Reduzierung der Abstandsfläche wird zugestimmt .
                                                 
Eigentümer Flurstück 1648                   Eigentümer Flurstück 1647 
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Komplettmodernisierung und Erweiterung
der Oberschule Hainbuchenstraße 13
04329 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
isfort+isfort
Architekten
Am Berg 1a
01665 Wildberg
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
Art der ÄnderungIndex Datum Name
einenkel
landschaftsarchitektur
Gottschedstraße 12
04109 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
1189x900mm
N
Hainbuchenstr.
Goldsternstr.
Gold
sternstr.
(Sackgasse / Spielstraße)
1,00
6,64
7,5
8
3,00
2,50
126,50 m2
62,78 m2
Ebene
Zwischengescho
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Gehweg Bestand (Erhalt)
Öffentliche PKW Stellplätze
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frei
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Treppe
 18 Stg.
BM15,5/30
9 Fahrradbügel
SchiebetorLW=4,
50 m
Treppe 8
 Stg.
NM
:15/35/200
BM:16/
30/200
Flurs
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5 Fahrradbügel
Ramp
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14
 Fahrradbü
gel
A
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Tür LW=1,60m
Fahrbahn Hainbuchenstraße
Öffentliche PKW-Stellplätze
Zaun Stabgittermatte H=2,00m (Bestand)
Aufmerksa
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Feuerwehr12x7 m
Aufstellfläche
Feuerwehr
11x3,5 m
(+1,25 m
beidseitig)
1636
1647
164
8
164
7
1651
1649
164
7
16
46
16
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1646
164
7
1636
Treppe 7 S
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NM:1
5/35/200
BM:16/30/
200
WG
D
WGD
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chung: Nie
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 1:2
Gehweg Bestand (Erhalt)
Zaun Stabgittermatte H=2,00m (Bestand)
Samme
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KR DN100
FR D
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KR DN
100
MLB
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KR DN150
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 DN100
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KR DN100
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0
KR DN150
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KR DN150
KR DN100
ML1 ML1
ML1
ML1
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M
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ML2
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Traufplatten
 40x40x5 c
m
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aufplatten 
40x40x5 cm
Schuhabstr.
200/50
FR D
N 100
Schuhabstr.
200/50
KR DN100
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Schuhabstr.
200/50
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300
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200/50
22222,,5555000
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Goldsternstr.
(Sackgasse/Spielstraße)
M
L1
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4,00
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0
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6
2,60
1,10
5,95
1,12 92
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1,80
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2,8
0
4,00
14,86
4,00
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4,00
3,60
1,711,403,767,402,604,002,602,107,24
2,00
2,204,004,604,006,741,40
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2,08
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1,20
1,20 1,20 1,20 1,20
1,20
1,20 1,20 1,20 1,20 1 ,20 1,20
1,20
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%
1,2%
2,5%
0,5
% 0,6%
0,5%
3,3%
2,5%
1,8%
2%
2%
2%
2,3
%
2%
0,85%
2,5%
1,7% 1,7%1,7%
2% 2%
3,6%
2% 2%2% 2%
2,2%
2,2
%
3%
3%
2%
2%
3%
4%
0,8%
1%
2,2%
1,9%
2,5%
2,4%
2%
2%
2%
2,5%
2%
2%
2%
2%
2%
Eingan
g
TR
H Nord
HE4
0x40
HE
40x40
HE40
x40
HE40x40
HE30x30
HE30x30
HE30x30
HE40x4
0
HE40
x40
HE30
x30
HE3
0x30
HE30x30HE30x30
1,3%
2,3%
2%
2,3%
2%
OKM 1
27,75 
⊼
⊻ OKM 127
,08
OKM
 127,80 
⊻
OKM
 127,75 
⊼
2,5%
2%
2%
2,5%
2%
2%
2,5%2,5%
2%
3%
2,8
%
2,5%
2,7%
2%
L-
St
ein 
50/
8
HE3
0x30
3%
2%
2,7%
2%
2,3%
2%
2,5% 2%2%
OKM
 127,90 
⊻
OKM 129,75 ⊼
2%2%
2% HB+12HB+12
HB+12 HB+12
Heckenpflanzung
RK+15
RK+5
2,3%
2%
2%
2%
2%
PFLASTERSTREIFEN
TB8+0
WS12
WS12
⊼OKM 127,08
⊼OKM 127,69
TB8+0
2%
3%
2,7% 2,5%
2,5%
2%
TB
8+0
HE40x40
2,6%
2,3%
Tischte
nnispla
tte
aus Bestan
d
Tisch
tennisp
latte
Polymerb
eton blau
HE40x40
HE40x40
ML1
4,5%
3%
3,75
%
2,6%
3%
1,
4%
1,1%
1,25% 0,85%
4,5%
2%
TB8+5
TB8+5
TB8+5
TB8+5
TB8+5
TB8+5
TB8+5
TB8
+5
TB8+5
TB
8+5
TB8+5
TB8
+5
TB8+0
TB8+0
TB8
+0
TB8+
0
TB8+0
TB8+
0
TB8+5
TB8+
5 TB8
+0
TB8+5
TB8+5
TB8
+5
TB8+0
TB8+5
TB8+5
TB
8+5 TB8+
5
TB8+0 TB8+5
TB8
+5
TB
8+5
TB8+5
PflasterrinneSE30x50 Pflasterrinne SE30x50
TB8+5
2,4%
TB8+5
A
B' B
C
D D'
E
E'
BPFLBK1,012 cm
BPFLBK1,012 cm
BPFLBK1
,0
12 cm
BPFLBK1,012 cm
BPFL
Bestandsbänke (2 St.)
RK+10
RK+15 RK0 RK0
Stand
rohr
Entlüftung
StandrohrEntlüftung
Frontgitterzaun
Üb
erdachung
Abs
aug-
stutzen
Legende Höhe Bestand - AnschlussHöhe Bestand - informativHöhe PlanungOberflächengefälleSchnittliniemit BlickrichtungFlächenbefestigungen:Betonpflaster, 30x20 / 20x20cmSonderverband,  hellgrauBetonpflaster, 30x20 / 20x20cmSonderverband,  anthrazitBetonpflaster, 30x20 / 20x20cmSonderverband,  beigeBetonpflaster, 20x20cmReihenverband, grauAufmerksamkeitsstreifen, Betonpflaster20x20 cm, farbigWassergebundene Wegedeckebeige Kunststoffbelag EPDM farbigtürkisblau / himmelblauTraufplatten 40x40x4 cmAnschluss UG BestandAnpassungsbereicheBestandsbefestigungenEinfassung
en:
Tiefbords
tein 8/25/10
0 cm Beto
n grau
mit 
Angabe An
schlag
Ru
ndbordstei
n 15/22/100
 cm Beton
 grau
mit Ang
abe Anschl
ag
Hochb
ordstein 12
/15/30/100
 cm Beton g
rau
mit Angabe
 Anschlag
Rasenkan
tenstein 5/2
5/100
Tra
ufstreifen R
ollkies 30 c
m breit
Baukonstr
uktionen:
Dachterra
sse
mit
 Höhenang
aben
Üb
erdachung
mit Höh
enangabe
n
Trepp
e Blockstufe
n Beton g
rau
NM: 100x1
5x35 cm, B
M:16/30 cm
Vorde
rkantenma
rkierung fü
r Antritts-
und Austri
ttsstufe
Rampe n
ach DIN 18
040-1
W
inkelstützw
and - Beton
fertigteile
B=15 c
m (mit Gelä
nder)
B=12 cm (o
hne Geländ
er)
Ab
sturzsicher
ung - Gelän
der
Flachst
ahl, verzink
t, H=1,10 m
Handla
uf, Stahlru
ndrohr, verz
inkt,
H=0,90 mZaun Stab
gittermatte
, neue Fluc
ht
Best
andsfelder 
verzinkt, H
=2,00 m
Zau
n Stabgitte
rmatte, Erh
alt
verzinkt,
 H=2,00 m
Entwässerun
g:
Schachtabd
eckung DN
625
Scha
chtabdeck
ung DN400
Kastenrinn
e mit Angab
e Nennwe
ite
Rege
lentwässer
ung
Hofe
inlauf 30x3
0 cm
Regele
ntwässeru
ng
Hofein
lauf 40x40 
cm
Regelen
twässerun
g
Straßeneinl
auf 30x50 
cm
Regelent
wässerung
KastenrinneNotentwäs
serung
Ho
feinlauf
Note
ntwässerun
g
Einba
uten:
Fahrra
dbügel Ede
lstahl
"Leipzi
ger Bügel"
Abfallb
ehälter
GBS-P20
 50 Liter
Sitzbank
 Neuansch
affung
Betonfertig
teil ohne A
uflage
Sitzbank 
aus Bestan
d
W
aschbeton
fertigteil m
it Holzaufl
age
Mas
tleuchte 1 
Ausleger
Mastl
euchte 2 A
usleger
Straße
nbeleuchtu
ng
Besta
nd
Begrünu
ng:
Pflanzfl
äche Planu
ng (Staude
n/Sträuche
r)
Vorhaltefl
äche Schul
garten (Wie
senansaa
t)
Pfla
nzfläche B
estand
Heck
enpflanzun
g
Gehöl
z Planung
Gehölz
 Bestand
Flurstück
sgrenze
Schleppk
urve Feuer
wehr
gem. DIN 1
4090
TR30 K
ies MLBA
ML1 ML2
127,83127,87127,62 HE30x
30
SE30x50TB8+0 RK
+5
HB+12RB+32% HE40
x40
10 m
0
5
Lageplan Freianlagen
zum Bauantrag
Genehmigungsplanung
 1:10004.12.2018 Kluth
 1816-LP4-Lageplan  01
N
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_01UG 
Grundriss UG 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
88 5
 2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
7,50 3,00 7,50 
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 50 3,00 3,00 3,00 3,00 5 0 3,00 3,00 1,50 1,50 1,50 1,50 3,00 3,00 
30,73 
55,73 
1,01 
2,00 5
50 
89 51,20 
2,10 
88 5
 2,00 5
88 5
 2,00 5
1,20 
2,10 
1,01 
2,00 5
1,90 
40 
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
12 5 1,01 
2,00 5
73 5
1,20 
2,10 
1,80 
2,10 
76 
 2,00 5
1,80 
2,10 
>90 / schwellenlos 
> 90 / schwellenlos 
2,16 
2,14 
1,01 
2,00 5
40 
1,66 
2,37 5
2,68 
30 5,80 25 5,80 30 
30 67 
2,00 5
12 5
50 
2,73 
2,68 
41 51,90 
2,10 
41 
5
95Stahlbau 2,66 
2,40 
95
41 51,90 
2,10 
41 
5
2,73 
2,68 
95Stahlbau 2,66 
2,40 
95
1,20 
1,20 
24,47 12,53 18,73 
24,47 12,53 44 11,80 10 5,95 44 
44 14,80 10 8,95 65 11,85 65 7,35 15 2,85 15 7,35 44 
44 5,80 11 5 8,22 5 15 9,56 65 11,85 65 10,35 10 7,40 44 
44 2,87 5 10 5,87 5 15 2,85 15 2,85 15 1,45 10 1,30 15 2,85 15 2,85 65 1,70 20 2,38 5 25 2,13 5 25 4,92 5 44 18,50 
25,08 12,15 18,50 
55,73 
2,18 5
4,71 57,28 518,73 
12,00 44 7,35 15 2,85 15 7,35 44 
44 7,35 15 5,95 10 2,78 19 2,83 15 2,85 44 5,50 2,00 
4,71 516 14,66 540 2,85 25 5,25 44 
23,21 55,51 52,00 
30,73 
44 7,35 15 14,85 44 5,50 2,00 
44 7,35 15 8,85 15 2,85 15 2,85 42 55,51 52,00 
1,01 
2,00 5
-3,30 
-3,30 -3,30 
E
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
H
G
F
E
D
C
B
A
17x16 5/29 
Teilabbruch Brüstung Teilabbruch Brüstung Teilabbruch Brüstung 
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
Brandschutzrollladen 
DS+S
Feststellanlage 
S200 C5Sa SaC5
El30 
S
aC5
El30 
S
200 C5
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
Trakt A Trakt B Trakt C
C-C
C-C
F60 
F60 
F30 
F90 
F30 
F30 
F60 
F60 
F60 
F60 
A-A
D-D
D-D
Unterlaufschutz 
Entlüftung 
Fettabscheider 
Spüle 
Küche Kiosk 
40x40 
40x40 
2x550x450 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
2000x850 
F60 
B-B
Abbruch Brüstung 
25x25 
F60 
1000x600 
1000x600 
Revisionsöffnung 
Sonnenschutz 
50x25 
Werkbank für Maschinen 
- Tischbohrmaschine 
- Schleifmaschine 
- Kreissäge 
geriffeltes Edelstahlblech 
ca. 140x200 
für Brennofen 
Ton- Trocknung 
Brennofen 
Ausguss 
Einfügepunkt 
0,0,0
Ausguss 
Stahlrahmen-Sturz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Insektenschutz I nsektenschutz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
(im Brandfall leicht und ohne 
Hiolfsmittel zu öffnen)
Sonnenschutz 
Stahlrahmen-Sturz 
F60 F60 
F60 El60 
S
200 C5
F30 
El30 
SaC5
F90 
F90 
Sonnenschutz 
Rauchableitung oberes Wanddrittel 
Sonnenschutz 
RR DN 100 RR DN 100 
RR DN 100 
Dachentwässerung 
Bauteil A
RS 126,80 müNN 
Dachentwässerung 
Bauteil C
RS 127,15 müNN 
RR DN 100 
Dachentwässerung 
Bauteil B
RS offen 
RR DN 150 
RR DN 150 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/29 
BRH 1,98 
2,26 
0,77 
BRH 1,98 
2,26 
0,77 
BRH 1,73 
2,26 
0,77 
BRH 1,73 
2,26 
0,77 
BRH 2,00 
2,26 
0,77 
BRH 2,00 
2,26 
0,77 
BRH 2,00 
2,26 
0,77 
BRH 0,85 
2,26 
1,85 
BRH 0,85 
2,26 
1,85 
BRH 0,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
BRH 0,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
2,26 
1,85 
BRH 0,76 
2,26 
1,70 
BRH 0,76 
F60 
Sonnenschutz 
(im Brandfall leicht und ohne 
Hiolfsmittel zu öffnen)
2,26 
1,85 
UG 
Medienver-
sorgung 
von unten 
Sockel für Installations-
anschluss von unten 
LD LD 
Brüstung 8 cm aufmauern Brüstung aufmauern OK 1,00 Brüstung aufmauern OK 1,0 0 
SaC5
Sa Sa 
S200 C5
2,60 
2,50 
2,60 
2,50 
Beamer 
Sa
Sa
Sa
SaC5
Feststellanlage 
Sa
Trinkbrunnen 
Tür 
1,80 / 2,10 
lichtes Öfnungsmaß 
min. 1,20 m
LD 
Fettabscheider 
Hebeanlage 
Fernwärmeanschluss 
Trinkwasseranschluss 
Schmutzwasser 
Hauseinführung ELT 
HAK 
Sa
RR DN 125 
90 
2,01 
Tür 
HKV für FB-Heizung 
in UG Trakt B
Heizungs- und Elektro-
leitungen unter Treppe 
Brandschutz F60 
Heizungs- und Elektro-
leitungen unter Treppe 
Brandschutz F60 
25x25 
A-A
F30 F30 
F60 
Unterzugb und Stützen neu gemäß Statik 
 Bekleidung (EI60 / F60)
Medienver-
sorgung (Elt)
von oben 
über Ampeln 
Abbruch Brüstung 
Unterzugb und Stützen neu gemäß Statik 
 Bekleidung (EI60 / F60)
2,26 
2,70 
2,26 
2,70 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
2,90 
1,70 Fensteröffnung schließen 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
BRH 0,85 
Brüstung 8 cm aufmauern 
Sonnenschutz 
F60 
F60 
F60 
F60 
Versatz AHD 
RH: 2,300 m
25x25 
25x25 mobile Trennwand mobile Trennwand 
Parkposition 
mobile Trennwand 
Parkposition 
mobile Trennwand 
F60 
Lüftungskanal 
Lüftungskanal 
El30 
S
aC5
F60 
F60 
25x25 
25x30 
Gelände siehe Freiflächenplan 
Gelände siehe Freiflächenplan 
Bodeneinlauf 
5 x Bodeneinlauf NR 
-115 
NF: 11,83 m2
U: 14,101 m
RH: 3,110 m
Ausgabeküche 
-114 
NF: 49,04 m2
U: 53,034 5 m
RH: 2,680 m
AHD Raster abwaschbar 
Flur 
-190 
NF: 23,34 m
2
U: 23,310 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Flur 
-190c
NF: 50,20 m
2
U: 41,041 5 m
RH: 2,910 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
NR Stuhllager 
 -109 
NF: 43,22 m
2
U: 29,075 5 m
RH: 3,110 m
FUR Werken 
 -108 
NF: 85,76 m
2
U: 44,283 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
NR 
-108a
NF: 43,39 m
2
U: 28,300 m
RH: 3,110 m
AHD Glatt 
GTA/ Gruppenraum 
 -107 
NF: 64,57 m
2
U: 32,400 m
RH i.L.: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
-T103 
NF: 8,80 m
2
Flur 
-190b
NF: 60,16 m
2
U: 40,700 m
RH: 2,680 m
AHD Akustik 
Flur 
-190a
NF: 28,70 m
2
U: 25,955 5 m
RH: 2,910 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Flur 
-190d
NF: 14,54 m
2
U: 15,900 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Hauswirtschaftsraum 
-116 
NF: 105,87 m
2
U: 50,439 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Aula 
-113a
NF: 86,93 m
2
U: 43,744 5 m
RH: 3,140 m
AHD Akustik 
Speiseraum 
-113 
NF: 93,70 m
2
U: 41,341 m
RH: 2,680 m
AHD Akustik 
Reinig./Personal 
 -106 
NF: 20,61 m
2
U: 20,500 m
RH: 3,110 m
Heizung 
 -101a
NF: 20,91 m
2
U: 20,450 m
RH: 3,110 m
HM-Werkstatt 
 -101 
NF: 42,32 m
2
U: 28,220 m
RH: 3,110 m
Hausmeister 
 -102 
NF: 20,91 m
2
U: 20,400 m
RH: 3,110 m
Umkleide Küche 
 -103 
NF: 17,24 m
2
U: 20,470 m
RH: 3,110 m
Vorraum 
-104 
NF: 10,68 m
2
U: 17,746 5 m
RH: 3,110 m
Batterieraum 
 -105a
NF: 8,26 m
2
U: 11,500 m
RH: 3,110 m
Treppe 
-T102 
NF: 8,80 m
2
HAR 
 -105 
NF: 12,15 m
2
U: 15,170 m
RH: 2,910 m
TW 
-104a
NF: 3,12 m
2
ELT 
-104b
NF: 3,05 m
2
TW 
-104c
NF: 3,06 m
2
WC VR 
-110 
NF: 4,69 m
2
AHD Glatt 
WC Ju 
111a
NF: 7,85 m
2
U: 11,230 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC VR 
-112 
NF: 3,02 m
2
AHD Glatt 
WC Mä 
-110a
NF: 13,60 m
2
U: 15,710 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC D
-112a
NF: 4,98 m
2
U: 9,180 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
Rampe 
-AR101 
NF: 31,46 m
2
WC Küche 
 -103a
NF: 2,53 m
2
U: 7,005 m
RH: 3,110 m
Treppenkeller 
-T101a
NF: 9,25 m
2
RF: 6,30 m2
U: 17,950 m
AHD F60 / REI60 
Kriechkeller 
-190b II 
NF: 24,30 m
2
U: 23,823 5 m
RH: 1,330 m
Decke F90 (Beton)
10 1,01 
2,01 
1,20 
2,01 
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
F30 
F30 
F90 
B-B
F90 
Sa
Medienver-
sorgung (Elt)
von oben 
über Ampeln 
Medienver-
sorgung (Elt)
von oben 
über Ampeln 
Treppe 
-T101 
NF: 2,64 m
2
Aufzug 
-190e
NF: 3,48 m
2
WC VR 
-111 
NF: 2,79 m
2
AHD Glatt 
A_1.1
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_00EG 
Grundriss EG 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
Podest 
4,93 m2
Podest 
4,73 m2
1,01 
2,01 
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
88 5
 2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
7,50 3,00 7,50 
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 50 3,00 3,00 3,00 3,00 5 0 3,00 3,00 1,50 1,50 1,50 1,50 3,00 3,00 
12,00 48 7,10 40 8,43 22 
48 6,60 15 10,60 5 15 6,34 5 30 5 30 11,85 30 5 30 10,35 15 7,35 48 
1,20 
2,10 
1,20 
 2,00 5
2,37 5
2,78 
1,25 35 
30 
88 5
 2,00 5
1,01 
2,00 5
89 5
 2,00 5
1,80 
2,10 
1,80 
2,10 
>2,57 5
2,14 
2,16 
1,20 1,20 
1,66 5
>90 
2,00 
>90 
2,00 
64 
1,01 
2,00 5
1,20 
2,10 2,04 
41 51,90 
2,10 
41 
5
2,73 
2,68 
1,90 
41 51,90 
2,10 
41 
5
2,73 
2,68 
1,20 
1,20 
1,20 
1,20 
48 8,85 15 14,85 65 11,85 65 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
37,00 48 8,85 15 8,85 48 
37,00 18,81 
55,81 
48 2,80 15 5,90 15 2,85 15 2,85 15 2,85 15 2,85 15 2,85 12,50 30 18,68 
25,13 5 11,99 5 18,68 
55,81 
12,48 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
12,00 18,81 
30,81 
48 7,35 15 5,09 15 9,61 48 5,32 2,18 
48 7,35 15 8,80 20 2,85 15 2,85 48 5,32 2,18 
23,31 5,32 2,18 
30,81 
1,24 
±0,00 
±0,00 ±0,00 
-1.65 
+0.64 
Podest 
4,67 m2
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
El30 
S200 C5
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
S200 C5 DS 
S200 C5
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
S200 C5
E
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
H
G
F
E
D
C
B
A
C-C
C-C
F90 
F90 
F90 
F30 
F30 
F60 
F60 
F30 
F60 F60 
A-A
A-A
-1.66 
-1.65 
-1.65 
D-D
D-D
-1.65 
40x40 
40x40 
1900x800 
2x550x450 
1000x600 
2000x850 
1000x600 
B-BB-B
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 0.85m
BRH neu OK 0.62m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
50x25 
Trakt A Trakt B Trakt C
Lese-Treppe 
aus Sitzstufen 
Ausguss 
Einfügepunkt 
0,0,0
Stahlrahmen-Sturz 
DS+S
Feststellanlage 
Stahlrahmen-Sturz 
F60 
F60 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Son nenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Rauchableitung oberes Wanddrittel 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
F30 
RR DN 100 RR DN 100 
RR DN 100 
RR DN 100 
RR DN 125 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x165/29 
4x15,5/29 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,71 
4,95 
2,00 
BRH 0,71 
4,95 
2,00 
Tresor BxTxH 
530x415x770 
Klingel/
Briefkasten 
Keycode Tür 
Taster Tür 
Inst.-Schacht E90/EI90 
Inst.-Schacht E90/EI90 
Sonnenschutz 
(im Brandfall leicht und ohne 
Hiolfsmittel zu öffnen)
Sonnenschutz 
(im Brandfall leicht und ohne 
Hiolfsmittel zu öffnen)
EG 
Bildschirme und Aushänge 
Türautomat 
Medienversorgung von unten 
Medienver-
sorgung von unten 
Beamer 
Projektionsleinwand 
Deckeneinbau 
Absturzsicherung 
Absturzsicherung 
Sa
Sa
Sa
SaC5
Feststellanlage 
Sa
EI60 / F60 
4x155/29 
Sauberlaufzone 
17x16 5/29 
2,13 
2,50 
Tür 
2,60 
2,50 
Tür 
1,25 
2,50 
Tür 
2,13 
2,09 
Tür 
2,13 
2,09 
Tür 
Türsturz 
höher setzen 
10x16 5/29 
F60 
Absturzsicherung 
F60 
F60 
F60 
F60 
Haupteingang 
F90 
Treppe 
T001 
NF: 6,81 m
2
Klassenraum DAZ 
017 
NF: 62,95 m
2
U: 35,800 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Lehrerzimmer 
016 
NF: 107,79 m
2
U: 51,199 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Foyer/Sitzbereich 
090f
NF: 19,95 m
2
U: 19,328 m
RH: 4,330 m
AHD Akustik 
Flur 
090b
NF: 60,40 m
2
U: 40,900 m
RH: 2,680 m
AHD Akustik 
Bibliothek 
015 
NF: 79,45 m
2
U: 39,022 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
Flur 
090c
NF: 50,22 m
2
U: 41,060 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Archiv 
010 
NF: 39,82 m
2
U: 28,240 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Klassenraum 
007 
NF: 63,25 m
2
U: 36,300 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
T003 
NF: 9,10 m
2
Schülermitverwaltung 
006 
NF: 20,89 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Flur 
090a
NF: 19,54 m
2
U: 19,526 5 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Terrasse 
001 
NF: 114,00 m
2
Flur 
090 
NF: 30,16 m
2
U: 26,909 5 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
Flur 
090d
NF: 14,51 m
2
U: 15,880 m
RH: 3,110 m
AHD Akustik 
WC B
Besucher 
014 
NF: 5,86 m
2
U: 9,730 5 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
Schulleitung 
001a
NF: 20,46 m
2
U: 20,300 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik Sekretariat 
001 
NF: 43,00 m
2
U: 28,350 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
stellv. SL 
002 
NF: 21,03 m
2
U: 20,700 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik Arzt 
003 
NF: 20,58 m
2
U: 20,400 5 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Kopierer 
004 
NF: 8,23 m
2
U: 11,700 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Elternsprech.
004a
NF: 12,09 m
2
U: 14,200 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Treppe 
T002 
NF: 9,16 m
2
Lehrmittel 
005 
NF: 18,78 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
WC VR 
012 
NF: 3,05 m
2
AHD Glatt 
WC Mä 
012a
NF: 5,17 m
2
U: 9,210 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC Ju 
011a
NF: 5,01 m
2
U: 9,049 5 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
VR / Rein.
013 
NF: 4,41 m
2
AHD Glatt 
WC H
013b
NF: 3,77 m
2
AHD Glatt 
Treppe 
AT001 
NF: 5,57 m
2
WC VR 
013a
NF: 4,89 m
2
U: 9,148 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
>1,55 F90 
F60 
Sa Sa
Fenstertür 
EI 30 
Klassenraum 
009 
NF: 63,56 m
2
U: 36,100 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
008 
NF: 63,56 m
2
U: 36,100 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Aufzug 
090e
NF: 3,49 m
2
WC VR 
011 
NF: 2,97 m
2
AHD Glatt 
A_1.2
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_01OG 
Grundriss 1.OG 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
Podest 
4,48 m2
Podest 
4,53 m2
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
88 5
 2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
88 5
 2,00 5
88 5
 2,00 5
7,50 3,00 7,50 
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 6,00 3,00 50 3,00 3,00 3,00 3,00 50 3,0 0 3,00 1,50 1,50 1,50 1,50 3,00 3,00 
12,00 48 7,10 40 2,85 24 2,05 24 4,97 48 
1,20 
2,10 
1,20 
 2,10 
1,20 
2,10 
1,90 
1,01 
2,00 5
1,90 
2,10 
98 92 
1,80 
2,10 
1,80 
2,10 
1,01 
2,00 5
2,16 
2,14 
2,04 
1,50 
1,50 
ca.50 ≥ 90 
50 
60 
55,81 
37,00 18,81 
37,00 48 8,85 15 8,85 48 
48 8,85 15 2,90 15 5,85 15 5,80 65 11,85 65 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
48 8,85 15 8,85 15 2,85 15 2,85 65 11,85 48 18,50 
37,31 18,50 
55,81 
48 6,60 15 10,61 15 18,84 30 5 30 10,35 15 7,35 48 
12,00 48 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
12,00 18,81 
30,81 
12,00 48 6,85 15 3,85 15 6,85 48 
7,83 15 14,85 48 7,50 
48 7,35 15 8,85 15 2,85 15 2,85 48 7,50 
23,31 7,50 
30,81 
7,83 15 5,93 12 2,80 15 2,85 15 2,85 48 7,50 
+3,30 
+3,30 +3,30 
Podest 
4,48 m2
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.96m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.96m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
Trakt A Trakt B Trakt C
El30 
S200 C5
El30 
S200C5
S200 C5 Sa
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
Sa
Sa
Sa
C-C
C-C
E
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
H
G
F
E
D
C
B
A
F90 
F30 
F30 
F30 
F30 
F60 
F30 
F30 
F30 
F60 
F60 
F60 
F60 
A-A
A-A
+1.65 
+1.65 
+1.65 
D-D
D-D
40x40 
40x40 
2000x850 
1900x800 
2x550x450 
B-B
B-B
Sonnenschutz 
1000x600 
1000x600 50x25 
Deckenöffnung 
zu 
2.OG schließen 
hochfeuerhemmend 
(F
60 
/REI 
60 
)
Ausguss 
Einfügepunkt 
0,0,0
Stahlrahmen-Sturz 
SaC5
Feststellanlage 
Stahlrahmen-Sturz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
F30 
F30 
F30 F30 F30 
RR DN 100 RR DN 100 
RR DN 100 
RR DN 100 
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.97m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,37 
2,26 
0,77 
BRH 1,88 
BRH 0,85 
11,19 5
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
Inst.-Schacht E90/EI90 
Inst.-Schacht E90/EI90 
1.OG 
F30 Sitznische Sitznische 
Sitznische Sitznische 
fahrbare 
Tafel 
Beamer 
Medienversorgung Schülertische 
über Deckensystem 
Medienversorgung 
Lehrerpult von unten 
Leiter 
S200 C5
Sa
SaC5
Feststellanlage 
Sa
EI60 / F60 
EI60 / F60 
Sa
Freilauftürschließer 
verglastes F30 
Seitenteil u. Oberlicht 
Oberlicht 
F30-Verglasung 
Sa
verglastes 
Seitenteil 
u. Oberlicht 
Oberlicht 
F30-Verglasung 
Fenster EI 30 
Öffnungsflügel 
BRH 2,05 
ab OK Podest 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
Öffnungsflügel 
BRH 2,05 
ab OK Podest 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
RR DN 125 
F30 
F90 
40 Sa
F30 
F30 
F60 
F30 
Klassenraum 
101 
NF: 62,89 m
2
U: 35,800 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
102 
NF: 63,15 m
2
U: 36,270 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Info (Laptop)/ 
Gruppenraum 
117 
NF: 64,32 m
2
U: 35,800 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Flur 
190 
NF: 30,17 m
2
U: 26,915 5 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
Treppe 
T101 
NF: 6,81 m
2
Flur 
190b
NF: 43,26 m
2
U: 38,013 m
RH: 2,680 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Flur 
190c
NF: 48,73 m
2
U: 39,898 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Nebenraum 
109 
NF: 43,26 m
2
U: 28,260 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Klassenraum 
108 
NF: 63,29 m
2
U: 36,300 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
107 
NF: 63,29 m
2
U: 36,300 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
106 
NF: 63,25 m
2
U: 47,300 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
T103 
NF: 9,10 m
2
Lehrmittel 
105 
NF: 20,89 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Treppe 
T102 
NF: 9,16 m
2
Vorber.
103 
NF: 18,78 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Kunst 
104 
NF: 76,73 m
2
U: 37,400 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
Gruppenraum 
115 
NF: 42,76 m
2
U: 28,250 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Vorbereitung 
114 
NF: 42,09 m
2
U: 28,000 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Physik 
113 
NF: 79,91 m
2
U: 37,901 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
WC VR 
111 
NF: 3,94 m
2
AHD Glatt 
WC VR 
110 
NF: 3,86 m
2
AHD Glatt 
WC Mä 
111a
NF: 6,93 m
2
U: 10,530 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC VR 
112 
NF: 3,02 m
2
AHD Glatt 
Aufzug 
190e
NF: 3,49 m
2
Flur 
190d
NF: 14,53 m
2
U: 15,899 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
SAA 
116a
NF: 6,87 m
2
AHD Glatt 
Server 
116 
NF: 14,01 m
2
U: 15,535 5 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
WC Ju/Reinig.
110a
NF: 11,90 m
2
U: 17,900 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC D
112a
NF: 4,62 m
2
U: 8,770 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
Flur 
190a
NF: 18,72 m
2
U: 18,984 5 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
A_1.3
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_02OG 
Grundriss 2.OG 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
LD 
Podest 
4,48 m2
Podest 
4,53 m2
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
88 5
 2,00 5
88 5
 2,00 5
7,50 3,00 7,50 
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 50 3,00 3,00 3,00 3,00 5 0 3,00 3,00 1,50 1,50 1,50 1,50 3,00 3,00 
12,00 48 6,85 15 3,85 15 6,85 48 
48 8,85 15 8,90 15 5,80 30 5 30 11,85 30 5 30 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
1,20 
2,10 
1,20 
2,10 
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 51,01 
2,00 5
1,60 
60 1,56 1,56 
60 80 1,56 80 80 1,56 80 
98 92 
1,01 
2,00 5
1,80 
2,10 
1,80 
2,10 
2,14 
2,10 
1,01 
2,00 5
2,16 
1,50 
1,50 
2,10 
88 5
2,00 5
≥ 50 ≥ 90 
56 
1,20 
2,10 2,04 
37,00 48 8,85 15 8,85 48 
37,00 18,81 
55,81 
12,00 48 7,10 40 2,85 24 2,05 24 4,97 48 
18 11,82 48 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
18 30,63 
30,81 
30,81 
23,31 7,50 
48 7,35 15 8,85 15 2,85 15 2,85 48 7,50 
48 7,35 15 5,10 15 9,60 48 7,50 
48 7,35 15 5,90 15 2,80 15 2,85 15 2,85 48 7,50 
55,81 
37,31 18,50 
48 11,80 10 5,95 15 2,85 15 2,85 30 5 30 11,85 48 18,50 
48 6,60 15 10,60 5 15 18,84 5 30 5 30 10,35 15 7,35 48 
1,50 
2,10 
+6,60 
+6,60 +6,60 
Podest 
4,48 m2
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.96m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.96m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.97m
BRH OK 0.84m
Trakt A Trakt B Trakt C
El30 
S
200 C5 DS 
C-C
C-C
E
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
H
G
F
E
D
C
B
A
F30 
F30 
F60 
F30 
F30 
F30 
F30 
F60 
F60 
A-A
A-A
+4.95 
+4.95 
+4.95 
D-D
D-D
40x40 
50x25 
2000x850 
1900x800 
2x550x450 
F60 
B-B
B-B
Sonnenschutz 
1000x600 
1000x600 
F60 
40x40 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Unterzug neu in Decke 
Ausguss 
Einfügepunkt 
0,0,0
Stahlrahmen-Sturz 
Stahlrahmen-Sturz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Unterzug neu in Decke 
Decke über 
2.OG 
neu 
, einschl 
. Unterzüge 
hochfeuerhemmend 
(F60 /REI 
60 )
Unterzug neu in Decke 
Unterzug neu in Decke 
RR DN 100 RR DN 100 
RR DN 100 
RR DN 100 
Leitungsführung 
Spülen Chemie 
unter Decke zu 3.OG 
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 2.00m
BRH OK 0.85m
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,37 
2,26 
0,77 
BRH 1,88 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
1,66 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
BRH 0,85 
11,19 5
1,93 
Sa
Höhe Drücker 85 
Inst.-Schacht E90/EI90 
Inst.-Schacht E90/EI90 
2.OG 
Oberlicht 
F30-Verglasung 
F30 Sitznische Sitznische 
Sitznische Sitznische 
F30 
vertikal-verschiebbare Tafel,
B 2,00m
Beamer 
Medienversorgung Schülertische 
über Deckensystem 
Medienversorgung 
Lehrerpult von unten 
Medienversorgung (Elt)
von oben über Klapparm 
Medienversorgung (Elt)
von oben über Klapparm 
Leiter 
SVG 
S200 C5
EI60 / F60 
EI60 / F60 
SaS200 C5
SaC5
Feststellanlage 
Sa
verglastes 
Seitenteil 
u. Oberlicht Sa
Sa
SaC5
Feststellanlage 
Sa
Sa
Sa
Sa
Sa
Freilauftürschließer 
verglastes F30 
Seitenteil u. Oberlicht 
Oberlicht 
F30-Verglasung 
Fenster EI 30 
Öffnungsflügel 
BRH 2,05 
ab OK Podest 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
Öffnungsflügel 
BRH 2,05 
ab OK Podest 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
RR DN 125 
F90 
F60 
F30 
F60 
F60 
FUR Technik 
201 
NF: 83,87 m
2
U: 42,776 5 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Informatik 
217 
NF: 64,32 m
2
U: 35,800 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Informatik 
216 
NF: 64,60 m
2
U: 35,900 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
T201 
NF: 6,81 m
2
Vorbereitung 
215 
NF: 42,09 m
2
U: 28,000 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Flur 
290c
NF: 49,87 m
2
U: 40,960 5 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Nebenraum 
209 
NF: 43,28 m
2
U: 26,500 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Klassenraum 
208 
NF: 63,50 m
2
U: 34,600 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
207 
NF: 63,50 m
2
U: 34,600 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
206 
NF: 63,46 m
2
U: 45,600 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
T203 
NF: 9,10 m
2
Lehrmittel 
205 
NF: 20,89 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Flur 
290 
NF: 30,16 m
2
U: 26,909 5 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
Flur 
290b
NF: 43,33 m
2
U: 36,995 m
RH: 2,680 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Flur 
290d
NF: 14,54 m
2
AHD Akustik 
Flur 
290a
NF: 18,73 m
2
U: 18,990 5 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Nebenraum 
202 
NF: 42,73 m
2
U: 28,300 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Nebenraum 
203 
NF: 18,78 m
2
U: 20,400 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Treppe 
T202 
NF: 9,16 m
2
Musik 
204 
NF: 77,12 m
2
U: 37,400 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
Biologie 
214 
NF: 79,94 m
2
U: 37,901 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
WC B
Schüler/innen 
213 
NF: 5,77 m
2
U: 9,650 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC VR 
211 
NF: 3,02 m
2
AHD Glatt 
WC VR 
210 
NF: 3,86 m
2
AHD Glatt 
WC Mä 
211a
NF: 4,62 m
2
U: 8,770 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC Ju/Reinig.
210a
NF: 11,90 m
2
U: 17,900 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC H
212 
NF: 4,76 m
2
U: 8,880 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
1,01 
2,00 5
F60 
F30 
Aufzug 
290e
NF: 3,49 m
2
A_1.4
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_03OG 
Grundriss 3.OG 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
Podest 
4,48 m2
Podest neu 
4,53 m2
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
1,01 
2,00 5
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 50 3,00 3,00 3,00 3,00 5 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 
7,50 3,00 7,50 
30,81 
48 6,60 15 10,60 5 15 18,84 5 65 10,34 16 5 7,35 48 
1,20 
2,10 
1,20 
2,10 
1,20 
2,10 
1,50 
88 5
2,00 5
1,80 
2,10 
1,50 
2,10 
≥ 50 ≥ 90 
2,04 
2,14 
1,01 1,01 
1,01 1,01 
1,80 
1,01 
2,00 5
88 5
2,00 5
88 5
2,00 5
2,16 
1,01 
2,14 
2,10 
≥ 90 
2,10 
50 47 5
50 
48 8,85 15 8,82 5 15 5,87 5 30 5 30 11,85 30 5 30 7,34 17 5 2,82 5 17 5 7,33 5 48 
37,00 48 8,84 17 5 8,83 5 48 
37,00 18,81 
12,00 18,81 
12,00 48 7,35 15 2,85 15 7,35 48 
12,00 48 7,10 40 2,85 24 2,05 24 4,97 48 
12,00 48 7,35 15 3,35 15 6,85 48 
48 7,34 17 52,79 15 2,95 15 2,80 15 2,85 15 2,85 48 7,50 
48 7,33 517 55,09 15 9,60 48 7,50 
48 7,33 517 58,83 515 2,85 15 2,85 48 7,50 
23,31 7,50 
30,81 
55,81 
37,31 18,50 
48 8,85 15 8,85 15 2,85 15 2,85 65 11,85 48 18,50 
55,81 
+9,90 
+9,90 +9,90 
Podest 
4,48 m2
Trakt A Trakt B Trakt C
El30 
S
200 C5
Sa
A-A
C-C
C-C
S200 C5
E
C
B
A
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
H
G
F
E
D
C
B
A
F60 
F60 
F60 
F30 
F30 
F30 
F60 
F60 F30 F30 
A-A
+8.25 
+8.25 
+8.25 
D-D
D-D
40x40 
2000x850 
1900x800 
2x550x450 
B-B
B-B
Sonnenschutz 
vorsehen 
1000x600 
1000x600 
F30 
40x40 
50x25 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Gard. Gard. Gard.
Bügelbretter 
Zuschneidetisch 
Linkshänder Rechtshänder 
vorh. Öffn.
zumauern 
Ausguss 
Einfügepunkt 
0,0,0
SaC5
Feststellanlage 
Stahlrahmen-Sturz 
SaC5
Feststellanlage 
Stahlrahmen-Sturz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Son nenschutz Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz Sonnenschutz 
Sonnenschutz 
Unterzug neu Stahl 
F60 
F60 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Unterzug neu Stahl 
F60 
F60 
Unterzug neu Stahl 
F60 
F60 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Unterzug neu Stahl 
F60 
F60 
RR DN 100 RR DN 100 
RR DN 100 
RR DN 100 
Decke 
über 
3.OG verstärken 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sonnenschutz 
Verdunklung 
Sa
verglastes 
Seitenteil 
u. Oberlicht 
Oberlicht 
F30-Verglasung 
Sitznische Sitznische 
Teilabbruch Brüstung 
BRH Bestand OK 1.97m
BRH OK 0.84m
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,37 
2,26 
0,77 
BRH 1,88 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
2,26 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
BRH 0,85 
4,95 
1,93 
BRH 0,85 
11,19 5
1,93 
Inst.-Schacht E90/EI90 
Inst.-Schacht E90/EI90 
3.OG 
Medienversorgung Schülertische 
über Deckensystem 
Medienversorgung 
Lehrerpult von unten 
Medienversorgung über Brüstungskanal 
Beamer 
Leiter 
S200 C5
F90 
EI30 
S
aC5
Freilauftürschließer 
verglastes 
Seitenteil u. Oberlicht 
EI60 / F60 
Sa
EI30 
S
aC5 Sa
Sa
Sa
Sa
Sa
EI60 / F60 
2,00 5 2,00 5
2,00 5
Oberlicht 
F30-Verglasung 
2,00 5 1,10 
El30 
S200 C5
Feststellanlage 
Fenster EI 30 Fenster EI 30 
Öffnungsflügel BRH 2,05 
Entrauchung 3,64 5
ab OK Podest 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
2,26 
11,76 
vertikales Fensterband 
1., 2. und 3. OG 
Öffnungsflügel BRH 2,05 
Entrauchung 3,64 5
ab OK Podest 
Flachdacha 
usstieg ca.
90x120 cm 
RR DN 125 
F60 F60 
F60 
F30 
F90 
F30 
Klassenraum 
301 
NF: 62,90 m
2
U: 34,978 5 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
302 
NF: 63,18 m
2
U: 35,478 5 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
317 
NF: 63,04 m
2
U: 36,250 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
318 
NF: 63,35 m
2
U: 35,478 5 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Treppe 
T301 
NF: 5,76 m
2
RH: 3,110 m
Vorbereitung 
316 
NF: 42,70 m
2
U: 27,328 5 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Flur 
390d
NF: 14,37 m
2
U: 15,825 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
Lehrmittel 
305 
NF: 20,92 m
2
U: 20,425 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Treppe 
T303 
NF: 8,69 m
2
RH: 3,110 m
Klassenraum 
306 
NF: 62,90 m
2
U: 35,896 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Archiv 
310 
NF: 21,56 m
2
U: 20,575 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Sozialarbeiter 
309 
NF: 21,02 m
2
U: 20,550 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
Klassenraum 
308 
NF: 63,10 m
2
U: 36,200 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Klassenraum 
307 
NF: 63,10 m
2
U: 36,200 m
RH: 2,910 m
AHD Akustik 
Flur 
390 
NF: 30,16 m
2
U: 26,910 m
RH: 2,810 m
AHD Akustik 
Flur 
390b
NF: 41,17 m
2
U: 36,404 m
RH: 2,680 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Flur 
390c
NF: 49,67 m
2
U: 40,935 5 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Flur 
390a
NF: 18,73 m
2
U: 18,990 m
RH: 2,810 m
AHD F30 v.o.u.v.u. Akustik 
Treppe 
T302 
NF: 8,75 m
2
RH: 3,110 m
Vorbereitung 
303 
NF: 18,65 m
2
U: 20,550 m
RH: 2,910 m
AHD Glatt 
text. Gestalten 
304 
NF: 77,13 m
2
U: 37,400 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
Chemie 
315 
NF: 82,32 m
2
U: 39,603 5 m
RH: 2,780 m
AHD Akustik 
WC VR 
312 
NF: 3,91 m
2
AHD Glatt 
WC VR 
311 
NF: 3,83 m
2
AHD Glatt 
WC Mä 
312a
NF: 6,93 m
2
U: 10,530 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
WC VR 
313 
NF: 3,02 m
2
AHD Glatt 
WC D
313a
NF: 4,62 m
2
U: 8,770 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
F60 
F30 
Aufzug 
390e
NF: 3,49 m
2
WC Ju/Reinig.
311a
NF: 11,90 m
2
U: 17,900 m
RH: 2,410 m
AHD Glatt 
A_1.5
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Datum Name 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]:100 890 x 594 
011297_4_A_AN01 
Ansicht Nord/ Süd 
Hainbuchenstraße 
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
4 Genehmigungsplanung 
L.H. 04.12.2018 
123456789 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
+9.90= 139,73müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
-3.30= 126,53 müNN 
OK Attikablech 
+14.11= 143,94 müNN 
+11.41= 141,24 müNN 
+13.31 5= 143,14 5 müNN +13.21= 143,04 müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
-1.65= 128,18 müNN 
+9.90= 139,73 müNN 
+14.70= 144,53 müNN 
-3.30= 126 ,53 müNN 
9,2 
%
Trakt ATrakt B
Ersatzneubau 
Trakt C
-1.73=128,10 müNN 
-1.55=128,28müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+9.90= 139,73 müNN 
+13.66= 143,49 müNN 
-3.30= 126,53 müNN 
126,54 müNN 
+8.11= 137,94 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
-1.55=128,17müNN 
-1.93= 127,90 müNN 
Nord 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
Trakt A Trakt C
+13.31 5= 143,14 5 müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+9.90= 139,73 müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
+8.11= 137,94 müNN 
+14.70= 144,53 müNN 
Trakt B
Ersatzneubau 
-3.30= 126,53 müNN 
-3.30 
= 
126 
,53 
müNN 
127 ,81 müNN 
127 ,81 müNN 
+9.90= 139,73 müNN 
+13.66= 143,49 müNN 
+9.90= 139,73müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
+13.21= 143,04 müNN 
OK Attikablech 
+14.11= 143,94 müNN 
-3.30= 126,53 müNN 
+0.62= 130,45 müNN 
+0.33=130,16 müNN 
+11.41= 141,24 müNN 
+0.85= 130,68 müNN 
+1.94= 131,77 müNN 
Süd 
A_3.1
Maßnahmenplan 
Trockenbau 
Mauerwerk 
Stahlbeton 
Dämmung 
LEGENDE 
Abbruch 
Bestand 
Bestand verdeckte Bauteile / Fundamente 
Hainbuchenstraße 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
550x297 1:100 
Art der Änderung Index Datum Name 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1297_4_A_SCBB 
Schnitt BB 
04.12.2018 
7,50 3,00 7,50 
48 17,85 50 7,07 5 15 
1,00 
2,00 1,51 1,82 1,48 1,82 1,48 1,82 1,54 
85 85 85 
25,87 5
25 
68 
2,68 30 
20 
30 
3,11 530 
2,50 
2,68 30 
2,48 
85 85 
2,68 83 
25 1,48 25 4,70 25 3,05 25 3,05 25 3,58 25 
15,76 
4,21 5
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
+/-0.00=129,83 müNN 
-3.30= 126,53 müNN 
+9.90= 139,73 müNN 
ECBA
SSchacht = 125,13 müNN 
Regenwasserkanal 
<1% 
Gefälle 
OK Attikablech 
+14.11= 143,94 müNN 
text. Gestalten 
304 
Chemie 
315 
Musik 
204 
Biologie 
214 
Kunst 
104 
Physik 
114 
Foyer 
006 
Flur 
090b
Bibliothek 
016 
Flur 
-90b
Speiseraum 
-113 
Aula 
-113a
Terrasse 
001 Terrasse 
Sitzbereich 
Brüstungshöhe der Fenster 
+0.85=130,68 müNN 
+13.66= 143,475 müNN 
RW 
RW RW 
Verzug der Lüftung 
Lüftugsanlage Lüftugsanlage 
SSchacht = 125,42 müNN 
Regenwasserkanal 
OK Attika Rohbau 
+0.83= 130,66 müNN 
RW 
F90 F30 F30 
F30 F30 F30 
2,68 30 2,78 20 2,78 20 2,78 20 2,78 73 
1,30 
85 
4,33 
2,68 30 
1,33 
+0.64=130,47 müNN 
Teilabbruch der Brüstung 
OK Brüstung alt +0.85 
OK Brüstung neu +0.62 
-1.65 = 128,18 müNN 
RW 
Fenster ersetzen 
Ausführung EI30 
Fenstert ersetzen 
durch Notausgang 
Ausführung EI30 
Fenster ersetzen 
Ausführung EI30 
Fenster ersetzen 
Ausführung EI30 
4x15,5/29 
10x16 5/29 
A_2.2
L.H.
4 Genehmigungsplanung 
Hainbuchenstraße 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
550x297 1:100 
Art der Änderung Index Datum Name 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1297_4_A_SCCC 
Schnitt CC 
04.12.2018 
3,11 3,11 3,11 3,09 3,15 
7,50 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 7,50 
81 5 16 
30 7,35 15 5,09 15 6,61 15 2,85 30 
16,96 
1,80 1,65 51,80 1,52 1,80 1,48 1,80 1,50 1,80 1,41 
20 3,11 19 3,11 14 3,16 14 3,14 21 3,15 16 
15 
2,54 57 2,42 69 
2,96 15 
2,81 30 
2,58 53 
2,81 30 2,81 30 
2,57 
2,91 20 2,91 20 2,89 20 
2,79 30 
2,76 39 
2,85 30 
2,95 20 
3,14 16 3,20 16 15 3,16 14 3,16 14 3,16 14 
52 
H G F E D C B A
-3.30= 126,53 müNN 
+9.90= 139,73müNN 
+6.60= 136,43 müNN 
+3.30= 133,13 müNN 
-3.29= 126,54 müNN 
OK Attikablech 
+14.11= 143,94 müNN 
2% 
Gefälle 
2% 
Gefälle OK Attika 50cm 
über OK Dachaufbau 
-1.53= 128,30 müNN 
Werken 
-108 
Klassenraum 
008 
Klassenraum 
107 
Klassenraum 
207 
Klassenraum 
307 
+/-0.00= 129,83 müNN 
vorh. Fenster 
zumauern 
vorh. Fenster 
zumauern 
vorh. Fenster 
zumauern 
vorh. Fenster 
zumauern 
Unterzug HEA140 
gem. Statik Auflager 
mit Kopfplatte 
Unterzug HEA140 
gem. Statik Auflager 
mit Kopfplatte 
Unterzug HEA140 
gem. Statik Auflager 
mit Kopfplatte 
Unterzug HEA140 
gem. Statik Auflager 
mit Kopfplatte 
Verstärkung Unterzug mit Stahl 
Abbruch Dachkonstruktion 
Aufstockung 
A_2.3
L.H.
4 Genehmigungsplanung 
A_5.1
L.H. 02.11.2018 
Hainbuchenstraße 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
A1
Art der Änderung Index Datum Name 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1297_3_A_GP01 
Foyer - Speiseraum - Bibliothek 
Höhenbezug +/-0.00=129,83 müNN 
1:100 
3 Entwurfsplanung 
A B C D E F G H
15 
14 
13 
12 
11 
10 
9
AA
BB
C D E
Sitzmulde Sitzmulde Sitzmulde 
Tresen 
ECBA
E C B A
A A
B B
CDE AB C D E F GH
15 
14 
13 
12 
11 
10 
9
9 10 11 12 13 14 15 
Information
Cafeteria 
910 11 12 13 14 15 
910 11 12 13 14 15 
M A T E R I A L C O L L A G E
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Schnitt C-C
Schnitt D-D
Schnitt E-E
GLAS 
Fenster 
Brandschutztüren 
LINOLEUM 
Fußboden Anthrazit 
Foyer 
Flur 
Speiseraum 
WÄNDE 
grün gestrichen 
EDELSTAHL 
Aufzugportal 
Tür-/ Fenstergriffe 
Tisch-/ Stuhlgestelle 
SICHTBETON 
Aufzug 
Eingangstreppe 
HPL HOLZOPTIK 
Einbaumöbel 
Ausgabeküche 
Bestuhlung 
Handlauf 
WÄNDE 
Weiß abgetönt gestrichen 
FENSTER 
Kunststoff dunkel foliert 
Teilgrundriss Erdgeschoss 
Teilgrundriss Untergeschoss 
3 Entwurfsplanung 
L.H. 02.11.2018 
Hainbuchenstraße 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Oberschule 
Hainbuchenstraße 13 
04329 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 118-136 
04317 Leipzig 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Architekturbüro 
isfort+isfort architekten 
Am Berg 1a
01665 Wildberg (DD)
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
A2 1:50 
Art der Änderung Index Datum Name 
Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]1297_3_A_GP02 
Gestaltungsplan Flure und Treppen 
A_5.2
2
Treppenräume 
10x16 5/28 
10x16 5/28 
AB
7 8
Neubau Flur 
9 10 14 15 
9 10 14 15 
M A T E R I A L C O L L A G E
LINOLEUM 
Fußboden Anthrazit 
Flure 
Neu 
WÄNDE 
grün gestrichen 
Teilflächen 
SICHTBETON 
Aufzug 
Wandscheibe Flur 
HPL HOLZOPTIK 
Einbaumöbel 
Türen im Flur 
Handläufe 
WÄNDE 
Weiß abgetönt 
gestrichen 
Terrazzo 
Fußboden Anthrazit 
Treppenräume 
Bestand 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Oberschule 
Name Nutzung 
Hainbuchenstraße 13 04329 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Komplettmodernisierung und Erweiterung 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 11.01.2019 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 40.203 16.751 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 10.051 4.188 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4241 9900 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21. 5.1.01.xx 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 50.254 20.939 
311 Versorgung Wasser 4.931 2.055 OS Hainbuchenstr. 13 1. 100.21.5.1.01.xx 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.0 1.xx 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1 .01.xx 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 OS Hainbuchenstr. 1 3 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100 .21.5.1.01.xx 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 49.980 20.825 OS Hainbuchenstr.  13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9140 
316 Versorgung Strom 34.324 14.302 OS Hainbuchenstr. 13 1 .100.21.5.1.01.xx 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
310 Versorgung 89.235 37.181 
321 Entsorgung Schmutzwasser 3.178 1.324 OS Hainbuchenst r. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 533 222 OS Hainbuchenstr. 13 1 .100.21.5.1.01.xx 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 7.200 3.000 OS Hainbuchenstr. 13 1.10 0.21.5.1.01.xx 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 300 125 OS Hainbuchenstr. 13 1. 100.21.5.1.01.xx 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 2.010 838 OS Hainbuchenstr. 13 1 .100.21.5.1.01.xx 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 42 OS Hainbuchenstr. 13 1.1 00.21.5.1.01.xx 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 417 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9910 
320 Entsorgung 14.320 5.967 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 58.968 24.5 70 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 1.974 823 OS Hainb uchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 OS Hainbuchenstr . 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 14.742 6.143 OS H ainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 1.000 417 OS Hai nbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 300 125 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 94 11 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 350 146 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 91 91 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 OS Hainbuchenst r. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 2.555 1.065 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 424 1 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 OS Hainb uchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 1.000 417 OS Hainbuche nstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 80.889 33.704 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 2.722 1.134 O S Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 1.467 611 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 750 313 OS Hainbuch enstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 750 313 OS Hainbuchenstr.  13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 3.126 1.303 O S Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 9.488 3.953 OS Hai nbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1 .100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 4.721 1.967 O S Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 23.024 9.593 
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Oberschule 
Name Nutzung 
Hainbuchenstraße 13 04329 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Komplettmodernisierung und Erweiterung 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 11.01.2019 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1. 100.21.5.1.01.xx 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 OS Hainbuchens tr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 OS Hainbuchen str. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 517 215 OS Hai nbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 517 215 
361 Dienste Kontrollen 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21. 5.1.01.xx 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.000 417 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 2.200 917 OS Hainbuchenst r. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5 .1.01.xx 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 3.200 1.333 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 OS Hainbuchenstr . 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 OS Hainbuche nstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
379 Einnahme 0 0 0 OS Hainbuchenstr. 13 1.100.21.5.1.01.xx 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 211.185 87.994 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 98.934 41.222 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 52.685 21.952 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 10.324 4.302 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 6.166 2.569 OS Hainbuchen str. 13 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 168.109 70.046 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2022 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 5
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,42 
KG 300 0,42 
KG 400 0,42 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/3