Baubeschluss - Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Sporthalle am Standort Karlsruher Straße
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-DS-00333
Datum: 2025-10-14
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/19 
 
 
Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VIII-DS-00333 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-DS-00333 Dezernat Jugend, Schule und 
Demokratie 
 
 
VIII-DS-00333-DS-01 Dezernat Jugend, 
Schule und Demokratie 
 
Betreff: 
Baubeschluss - Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Sporthalle am 
Standort Karlsruher Straße 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
SBB West 20.10.2025 Anhörung 
FA Finanzen 27.10.2025 1. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau 28.10.2025 1. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie 30.10.2025 1. Lesung 
FA Finanzen 10.11.2025 2. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau 11.11.2025 2. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie 13.11.2025 2. Lesung 
Ratsversammlung 26.11.2025 Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Chancengerechtigkeit und gemeinschaftliche Quartiersentwicklung, 
Zukunftsorientierte Kitas, Schul- und Bildungsangebote und Lebenslanges Lernen 
Klimawirkung ja 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen ja 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug West 
  
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 6 in der zur 
Zeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 50.638.300 €. Der städtische Anteil 
beträgt 42.495.300 € 
 
Die Gesamtkosten gliedern sich in die Teilmaßnahmen wie folgt auf: 
Neubau 4-zügige Grundschule:  36.135.900 € 
Neubau 2-Feld-Sporthalle: 14.502.400 €. 
 
3. Die Auszahlungen für die Schule in Höhe von 35.336.800 € sind im PSP-Element 
„GS NB Karlsruher Str.“ (7.0001780.700) wie folgt vorgesehen: 
 
Bis 2024:  2.500.000 € 
2025:           250.000 € 
2026:        2.724.900 € 
2027:        6.453.700 € 
2028:      13.072.300 € 
1 von 59 in Zusammenstellung
2/19 
 
2029:      10.335.900 € 
 
Die Einzahlungen i.H.v. 8.143.000 € für die Maßnahme sind im PSP-Element 
„GS NB Karlsruher Str.“ (7.0001780.705) wie folgt vorgesehen: 
 
2025:        3.257.200 € 
2029:        4.885.800 € 
 
Die Auszahlungs- und Einzahlungsansätze 2027 ff. werden zur Haushaltsplanung 
2027/2028 durch das Fachamt entsprechend der Budgetvorgaben der dann 
geltenden Methodik prioritär berücksichtigt. 
 
4. Die Auszahlungen für Sporthalle in Höhe von 14.454.000 € sind im PSP-Element „SH 
Karlsruher Str, NB“ (7.0002607.700) wie folgt vorgesehen: 
 
2026:        2.760.500 € 
2027:        4.995.800 € 
2028:        3.943.800 € 
2029:        2.753.900 € 
 
Die Auszahlungs- und Einzahlungsansätze 2027 ff. werden zur Haushaltsplanung 
2027/ 2028 durch das Fachamt prioritär berücksichtigt. 
 
5. Für die Haushaltsjahre sind folgende Verpflichtungsermächtigungen für die 
Maßnahme im PSP-Element „GS NB Karlsruher Str.“ (7.0001780.700) vorgesehen: 
 
2025 kassenwirksam 2026:   2.724.900 € 
2025 kassenwirksam 2027:   6.453.700 € 
2025 kassenwirksam 2028:   9.899.600 € 
2026 kassenwirksam 2028:   3.172.700 € 
2027 kassenwirksam 2029: 10.335.900 € 
 
Für die Haushaltsjahre sind folgende Verpflichtungsermächtigungen für die 
Maßnahme im PSP-Element „SH Karlsruher Str, NB.“ (7.0002607.700) vorgesehen: 
 
2025 kassenwirksam 2026: 2.760.500 € 
2025 kassenwirksam 2027: 1.145.800 € 
2026 kassenwirksam 2027: 3.850.000 € 
2027 kassenwirksam 2028: 3.943.800 € 
2027 kassenwirksam 2029: 2.753.900 € 
 
Eine Einordnung der benötigten der Verpflichtungsermächtigungen für das 
Haushaltsjahr 2027 ff. wird im Rahmen der Haushaltsplanung 2027/2028 prioritär 
berücksichtigt. 
 
6. Die konsumtiven Aufwendungen sind im PSP-Element „Friedrich-Fröbel-Schule 
(GS)“ (1.100.21.1.1.01.38) im Haushaltsjahr 2029 i. H.v. 847.500 € vorgesehen und 
werden zur Haushaltsplanung 2027/ 2028 durch das Fachamt prioritär berücksichtigt.  
 
7. Die entsprechend Anlage 1 im Haushaltsjahr 2029 anteilig anfallenden Folgekosten 
für die Schule i.H.v. 293.936 € sowie ab dem Haushaltsjahr 2030 anfallenden 
Folgekosten i.H.v. 845.823 € werden zukünftig innerhalb des Budgets des 
Fachamtes finanziert und durch das Fachamt bei der Haushaltsplanung 2029/ 2030 
entsprechend berücksichtigt. 
 
Die entsprechend Anlage 2 im Haushaltsjahr 2029 anteilig anfallenden Folgekosten 
für die Sporthalle i.H.v. 129.184 € sowie ab dem Haushaltsjahr 2030 anfallenden 
2 von 59 in Zusammenstellung
3/19 
 
Folgekosten i.H.v. 341.100 € werden zukünftig innerhalb des Budgets des 
Fachamtes finanziert und durch Fachamt bei der Haushaltsplanung 2029/ 2030 
entsprechend berücksichtigt. 
 
8. Mit der Projektleitung und Projektsteuerung nach AHO einschließlich 
Mittelbewirtschaftung und Übernahme der Auftraggeber-Funktion ab Projektstufe 3 
AHO sowie mit der Durchführung der notwendigen Auftragsvergaben wird die LESG 
mbH beauftragt. 
 
9. Die Realisierung von Kunst am Bau wird zurückgestellt. Im Rahmen der 
wirtschaftlichen Möglichkeiten, werden die Mittel zur Haushaltsplanung 2029/2030 
angemeldet. 
 
 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage: 
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss 
VII-DS-07086 vom 15.06.2022   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Um den künftigen Bedarf an Schulplätzen wohnortnah und bedarfsgerecht zu sichern und 
die Bedingungen durch ein modernes Schulgebäude zu verbessern, ist am Standort 
Karlsruher Straße eine vierzügige Grundschule vorgesehen.  
Die Schulen im gemeinsamen Schulbezirk SW 3 gehören nach Sozialindizierung zu den 
sozial stark belasteten Schulen. Mit dem Schulneubau kann am Standort Karlsruher Straße 
mit einer Vierzügigkeit langfristig flexibel auf sich ändernde Bedarfe oder sozialräumliche 
Besonderheiten reagiert werden. Es wird die Möglichkeit geschaffen, andere ähnlich sozial 
belastete Grundschulen in diesem Sozialraum zu entlasten und die räumliche Verteilung der 
Grundschulstandorte zu verbessern.  
Nach dem Auszug der Friedrich-Fröbel-Schule aus dem Bestandsgebäude in der 
Mannheimer Straße 128c, 04209 Leipzig OT Grünau-Mitte, wird dieses dringend für die 
Auslagerung der 100. Schule benötigt. Erst nach Abschluss der Komplexsanierung und 
Rückzug der 100. Schule kann das ehemalige Gebäude der Friedrich-Fröbel saniert werden.  
Es steht anschließend als Auslagerungsobjekt dem Stadtbezirk zur Verfügung. 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses 
Nicht erforderlich 
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung 
Entfällt. 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Es handelt sich um eine öffentliche Vorlage. 
 
III.  Strategische Ziele 
3 von 59 in Zusammenstellung
4/19 
 
 
Ein Ziel des Stadtentwicklungskonzepts 
„Leipzig-Strategie 2035“ ist eine inklusive 
Stadtentwicklung voranzutreiben, die 
Benachteiligungen abbaut, soziale 
Mischung unterstützt und Angebote im 
Quartier für alle Alters- und 
Einkommensgruppen bietet. 
Diese schließt unter anderem den 
Handlungsschwerpunkt 4 „Zukunfts-
orientierte Kitas, Schul- und Bildungs-
angebote und Lebenslanges Lernen“ ein. 
Ziel ist, ein bedarfsgerechtes Angebot an 
Schulen zu schaffen. Mit der geplanten 
Maßnahme des Schulstandorts 
Karlsruher Straße werden 
zukunftsorientierte Schulangebote 
geschaffen, die neben der Sicherung des 
Leipziger Schulbetriebes und der 
Betreuungsangebote auch die 
Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt fördern. 
Der dafür geplante Schulstandort bildet die Grundlage, um den notwendigen 
Schulplatzbedarf in Leipzig West zu sichern. 
 
IV.  Sachverhalt 
1.  Anlass 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse  
Planungsbeschluss VII-DS-07086 vom 15.06.2022 zum Neubau einer 4-zügigen 
Grundschule mit Sporthalle am Standort Karlsruher Straße. 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption  
Mit der geplanten Maßnahme sollen zukunftsorientierte und wohnortnahe 
Grundschulkapazitäten und Auslagerungsstandorte geschaffen werden, die neben der 
Sicherung des Leipziger Schulbetriebes und der Betreuungsangebote auch die 
Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt fördern. Am Standort der Karlsruher Straße ist 
dafür eine barrierefreie 4-zügige Grundschule mit Hort und einer 2-Feld-Sporthalle zu 
errichten.  
Als Grundlage für die Planung des Schul- und Sporthallenbaus ist das Musterraumprogramm 
für Grundschulen der Stadt Leipzig samt den baulichen Standards zu Grunde gelegt.  
Aufgrund des modernes Schulkonzeptes wird dieses im Sinne des Lernhausprinzips 
interpretiert. 
Der Grundschulneubau ist langfristig für die Unterbringung der 3,5-zügigen Friedrich-Fröbel-
Schule vorgesehen. Das freiwerdende Gebäude in der Mannheimer Straße 128c steht als 
Auslagerungskapazität im Stadtbezirk West zur Verfügung. Die Nutzung des Gebäudes 
durch die 100. Schule ist in der Schulbaustrategie im Sanierungszeitraum vorgesehen. 
Eine öffentliche Nutzung der Sporthalle ist vorgesehen und Sportfreiflächen können 
grundsätzlich mit zeitlichen Einschränkungen bedingt durch Vorgaben zum Lärmschutz 
ebenfalls öffentlich genutzt werden. 
 
1.3 Erläuterung wesentlicher Sachverhalte  
4 von 59 in Zusammenstellung
5/19 
 
Ableitung des Bedarfs / Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
Um bedarfsgerechte und wohnortnahe Schulplätze im gemeinsamen Schulbezirk SW3 im 
OT Grünau-Mitte zu sichern und die Bedingungen durch ein modernes Schulgebäude zu 
verbessern, ist am Standort Karlsruher Straße eine vierzügige Grundschule vorgesehen. Die 
im Schulnetzplan 2019 festgeschriebene Fünfzügigkeit wurde nach Abwägung der 
prognostizierten Bedarfe auf eine Vierzügigkeit reduziert. Im Raumprogramm finden sich die 
räumlichen Bedarfe für Vorbereitungsklassen wieder.  
Im gemeinsamen Schulbezirk SW3 befinden sich neben der Friedrich-Fröbel-Schule, die 
Joachim-Ringelnatz-Schule und die Lina-Morgenstern-Schule. Momentan sind die 
Bestandskapazitäten der Grundschulen ausgeschöpft. Im Schulentwicklungsplan 2024 zeigt 
sich eine Überbelegung bis zum Schuljahr 2027/28. Nach aktuellen Berechnungen werden 
die Schülerzahlen bis zum Schuljahr 2029/30 leicht absinken und nach einem stabilen 
Verlauf zum Ende des Prognosezeitraumes wieder ansteigen. 
Mit dem Grundschulneubau in der Karlsruher Straße zum Schuljahr 2029/30 werden die 
Grundschulkapazitäten ohne die Überbelegung von Schulen langfristig gesichert. Die im 
Schulentwicklungsplan 2024 ersichtliche Kapazitätsüberschreitung von maximal 5 Klassen, 
aufgeteilt auf 3 Schulen mit einer Gesamtkapazität von 44 Klassen, ist verhältnismäßig sehr 
gering. Zwischenzeitlich wurde eine weitere DAZ Klasse im gemeinsamen Schulbezirk 
eingerichtet, welche einen geringen Überhang pro Schule ergäbe. 
Die Schulen im gemeinsamen Schulbezirk gehören nach der Leipziger Sozialindizierung zu 
den sozial stark belasteten Schulstandorten. Zur Verbesserung der Chancengerechtigkeit 
und Abmilderung sozialräumlicher Segregation wurde in der Stadt Leipzig im Rahmen des 
Steuerungskonzepts für die Zuteilung von Schulsozialarbeit eine Sozialindizierung erarbeitet. 
Mithilfe des Sozialindex wird jährlich nach Schularten analysiert, wie stark die einzelnen 
Standorte sozial belastet sind. Als Indikatoren werden dafür u. a. die Inklusionsquote, der 
Anteil an Schüler/-innen mit Migrationshintergrund, der Anteil an Klassenwiederholungen 
sowie die geschätzte SGBII-Quote je Schulstandort verwendet. Besonders belastete 
Schulstandorte befinden sich zumeist auch in den Schwerpunkt- und 
Aufmerksamkeitsgebieten des integrierten Stadtentwicklungskonzepts. Insbesondere der 
Anteil der Schüler/-innen mit Förderschwerpunkt ist in den letzten Jahren gestiegen und liegt 
5 Prozentpunkte über dem städtischen Gesamtdurchschnitt von 10%. Es ist davon 
auszugehen, dass die Zahl der Schüler/-innen mit Förderschwerpunkt im gemeinsamen 
Schulbezirk weiter ansteigt und sich damit aufgrund gesetzlich geregelter 
Gewichtungsfaktoren ein erhöhter Klassenbedarf ergeben wird. Auch ein weiterer Anstieg 
der Vorbereitungsklassen im gemeinsamen Schulbezirk wird einen räumlichen Mehrbedarf 
verursachen. 
Demnach kann am Standort Karlsruher Straße mit einer Vierzügigkeit langfristig flexibel auf 
sich ändernde Bedarfe oder sozialräumliche Besonderheiten reagiert werden. Es wird die 
Möglichkeit geschaffen, andere aktuell überbelegte, belastete Grundschulen in diesem 
Stadtraum zu entlasten (z.B. 50% eigene Horträume ermöglichen). 
Um eine optimale und dauerhafte Belegung der neuen Grundschule zu sichern, stehen 
mehrere Handlungsoptionen zur Verfügung. So kann die Auslastung im gemeinsamen 
Schulbezirk durch geringfügige Anpassungen der Schulbezirksgrenzen optimiert werden. 
Darüber hinaus schafft der Standort zusätzliche Flexibilität beispielsweise für die 
Unterbringungen von ggf. Förderschulklassen, LRS- und DaZ-Klassen. 
 
Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Der Entwurf des Schulentwicklungsplanes 2024 weist den Grundschulneubau Karlsruher 
Straße sowie den Umzug der Friedrich-Fröbel-Schule ins Schulobjekt aus.  
Die geographische und organisatorische Nähe der Friedrich-Fröbel-Schule zum Neubau in 
der Karlsruher Straße (beide Schulbezirk SW 3) prädestinieren diese für die spätere Nutzung 
des neuen Standorts. Gleichzeitig ist der Sanierungsbedarf im Gebäude der 100. Schule 
dringlicher als in der Friedrich-Fröbel-Schule, sodass folgender Ablauf für die Ertüchtigung 
5 von 59 in Zusammenstellung
6/19 
 
der betroffenen Grundschulen im Stadtbezirk West ausgearbeitet wurde: 
1. Neubau Standort Karlsruher Str. 
2. Umzug Friedrich-Fröbel-Schule in Neubau Karlsruher Str. (dauerhaft) 
3. Umzug 100. Schule in Gebäude ehem. Friedrich-Fröbel-Schule (temporär) 
4. Sanierung 100. Schule 
5. Umzug 100. Schule zurück in 100. Schule 
6. Sanierung ehem. Friedrich-Fröbel-Schule 
 
Stünde dieses Auslagerungsobjekt den zu sanierenden Schulen im Stadtbezirk West nicht 
zur Verfügung wäre ein neues zentrales Auslagerungsobjekt im Stadtbezirk West 
einzuplanen. Dort befinden sich mit der Rudi-Glöckner-Schule (Oberschule) und der Lina-
Morgenstern-Schule (Grundschule) zwei weitere Objekte mit stellenweise sehr hohem und 
dringendem Sanierungsbedarf. Aufgrund der teilweise erheblichen Mängel sind mittelfristig 
bauordnungsrechtlich verfügte Nutzungseinschränkungen bis hin zu Gebäudeschließungen 
zu befürchten. 
 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme 
2.1 Eigentumsverhältnisse 
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um Teilflächen der Flurstücke 1490-2, 1496, 1755 
und 1756. Die Ausdehnung in Nord-Süd-Richtung beträgt ca. 325,4m, die Grundstücksbreite 
variiert stark und beträgt max. ca. 73,4m und min. ca. 23,4m und umfasst eine Gesamtfläche 
von ca. 14.534 m². Das Grundstück zeichnet sich damit durch einen keilförmigen Zuschnitt 
aus.  
Das Baugrundstück ist von drei Straßen umgeben. Der Mannheimer Str. im Osten, der 
Potschkaustraße und Ratzelstraße im Süden (inkl. Straßenbahnanschluss) und der 
Karlsruher Str. im Westen. In fußläufiger Entfernung befinden sich an der Ratzelstraße die 
Bus- und Straßenbahn Station, an der mehrere Bus- und Straßenbahnlinien den Stadtteil mit 
der Innenstadt Leipzig und weiteren Wohngebieten verbinden. 
Beschreibung des IST-Zustandes  
Das geplante Baufeld dient aktuell als öffentliche Grün-/Parkfläche mit einer öffentlichen 
Wegeführung. Auf dem Baufeld befand sich eine mehrgeschossige Wohnbebauung, wie sie 
sich in der Umgebungsbebauung aktuell wiederfindet. Die Wohnbebauung wurde bereits 
abgerissen. Reste bzw. Bauschutt, sowie eine Schadstoffbelastung durch die ehemalige 
Bebauung finden sich im Baugrundgutachten wieder. 
 
Gemarkung Flurstücksnummer Flurstücksgröße Eigentum 
Schönau (0432) 1490/2 3.889 m² Stadt Leipzig 
Schönau (0432) 1496 8.435 m² Stadt Leipzig 
Schönau (0432) 1755 (Teilfläche) 1.720 m² Stadt Leipzig 
Schönau (0432) 1756 490 m² Stadt Leipzig 
  Σ=14.534 m²  
 
Die Flurstücke und deren Teilflächen befinden sich derzeit in unterschiedlichen 
Fachliegenschaften und werden neu zugeordnet. Die darauf bestehenden öffentlichen 
Wegverbindungen sind über ein Einziehungsverfahren zur Verfügung zu stellen. 
 
2.2 Erläuterung wesentlicher Punkte der Planung 
Zwischen den großmaßstäblichen und mehrgeschossigen Plattenwohnungsbauzeilen 
6 von 59 in Zusammenstellung
7/19 
 
entsteht eine vierzügige Grundschule, sowie eine Sporthalle in zwei getrennten Baukörpern. 
Die 2-Feld-Sporthalle wird als Solitär im südlichen Bereich des Grundstücks als Schallschutz 
für die Schule und den Schulhof vor der stark befahrene Ratzelstraße platziert. Der 
Außenraum um die Sporthalle herum wird als öffentliche Grünfläche ausgebildet und die 
gemäß Stellplatzverordnung nachzuweisenden Stellplätze werden hier verortet. 
Die Schule befindet sich nördlich der Sporthalle. Dies ermöglicht eine bessere und 
schallgeschützte Einbindung in das Grundstück.  
Der Baukörper der Grundschule hebt sich in seiner Kubatur bewusst von der strengen und 
blockhaften Umgebungsbebauung ab, er gliedert sich in 3 ineinander geschobene 
Baukörper. Der mittlere Baukörper öffnet sich mit seinem Haupteingang hin zur Mannheimer 
Str. und bildet einen geschützten Vorplatz für die Schule aus. Der mittlere Baukörper dient 
als zentraler Ort der vertikalen und horizontalen Erschließung, sowie als zentrale 
Kommunikationsfläche.  
Die gewählte Gebäudeform ermöglicht einen kompakten Baukörper, mit kurzen Wegen, 
einer klaren und sinnvollen Orientierung und Adressbildung, sowie einem identitätsstiftenden 
Charakter des Gebäudes.  
Dem Baukörper wird eine feingliedrige Stahlstruktur zur Entfluchtung vorgestellt. Der 
gesamte Grundriss ist auf einem 8,40 m Stützenraster und einem 1,40m Fassadenraster 
aufgebaut, sodass eine zukünftige Nutzungsflexibilität gewährleistet wird. Dementsprechend 
gliedern sich auch die Fassade sowie das Tragsystem. In diese wird ein feststehender 
Sonnenschutz integriert.  
Das geplante Schulbau- und Brandschutzkonzept sieht umlaufende Laubengänge zur 
Entfluchtung aus den Obergeschossen vor. Eine vorgestellte Stahlkonstruktion mit 
aufliegenden Stahlbetonfertigteilplatten ist hierfür geplant. Aufgeweitet werden die 
Fluchttreppenzonen sowie die Terrassenbereiche an den Schmalseiten des Schulbaus. Die 
vorgelagerten Laubengänge gliedern den Baukörper und geben ihm ein leichtes und 
filigranes Erscheinungsbild und stehen damit im Kontrast zur Umgebungsbebauung.  
Die thermische Hülle wird mit einer gewellten eloxierten Alublech-Fassade verkleidet und der 
mobile Sonnenschutz wird aus einem farbigen textilen Sonnenschutz erstellt. 
Im Innenraum werden im Kontrast zu rohen Betonwänden warme Holzoberflächen 
vorgesehen. Diese finden sich in den festen Einbauten, wie den Garderoben, Sitzbänken, 
Sitzpodesten und den Schrankwänden in den Klassen-/Horträumen wieder. Die Materialwahl 
findet sich im gesamten Gebäude, sowie der Sporthalle wieder. Die Einbaumöbel 
übernehmen zusätzlich auch einen wichtigen Teil für die Raumakustik, daher ist die 
Oberfläche mikroperforiert. 
Entlang der Fassade wird in den Klassen-/Hortzimmern eine feste Sitzbank verortet, die der 
Schule eine weitere Möglichkeit für einen flexible Grundriss- und Unterrichtsgestaltung 
ermöglicht. Um einen hochwertigen Unterricht zu gewährleisten, wird gemäß den Vorgaben 
der Fachplanung Raum-/Bauakustik in den Klassenzimmern, Lernhausmitte, Garderobe, 
Mensa, etc. eine schallabsorbierende Abhangdecke vorgesehen. Um der Schule eine 
Flexibilität für die Unterrichtsgestaltung zu ermöglichen, erhalten die Klassenzimmer einen 
schallabsorbierenden Deckenfries entlang der Fassade und den Trennwänden. Die Mitte der 
Klassenzimmer wird jedoch frei von Absorbern gestaltet, so dass die Sichtbetondecke den 
Schall reflektieren kann. 
Die Trennwände der Klassenzimmer, Gruppenräume, DAZ, etc. haben zur Mitte 
Sichtverbindungen durch eine Teilverglasung der Raumtrennwände. 
Nördlich der Grundschule befindet sich der geschützte und eingefriedete Schulhof/-garten, 
wie auch die Außenraum-Sportflächen.  
Mittig zwischen der Sporthalle und der Grundschule wird mit einem neu geplanten 
Quartiersplatz eine öffentliche Durchquerung des Grundstücks für die Allgemeinheit 
angedacht, welche die aktuell bestehende Durchquerung und Wegebeziehung aufnehmen.  
Der Zugang zur Sporthalle und der Schulküche, sowie der Feuerwehrzufahrt erfolgt über den 
zentralen und öffentlich gedachten Quartiersplatz. 
7 von 59 in Zusammenstellung
8/19 
 
Für den Sporthallenbaukörper ist ebenfalls eine Stahlbetonkonstruktion in Planung. Die  
Außenabmessung beträgt ca. 47 m x 31 m. Die Fertigattikahöhe ist mit ca. 10,9 m über 
Oberkante Gelände beschrieben. 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
- Maßnahmen zum Baumschutz 
- Herrichten des Geländes vor Baumaßnahme 
- Altlastenentsorgung 
- Medientechnische Erschließung der Baumaßnahme: 
o Umverlegungen Ver- und Entsorgungsmedien KWL 
o Umverlegungen Stromleitungen Netz-Leipzig 
o Telekommunikationsversorgung 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
Die wesentlichen Merkmale des geplanten Schul- und Sporthallenneubaus sind: 
- Erforderliche Tiefengründung mittels Bohrpfählen  
- Tragende Außenwände, Decken und Dach als Stahlbetonkonstruktion 
- Fenster als Holz-Aluminium Fenster mit einer 3-fach Isolierverglasung  
- Die EG-Fassade wird als Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt und in den 
Obergeschossen aus Fensterprofilen 
- Im oberen Drittel der verglasten Bereiche werden die Fenster als Kippflügel für eine 
Nachtlüftung ausgeführt. 
- Tragende Innenwände zum Teil als Stahlbetonkonstruktion und aus Mauerwerk 
- In der Schule wird ein umlaufender Laubengang (Stahlkonstruktion mit 
Gitterrostbelag) als Rettungsweg mit außenliegenden Stahltreppen (Gitterrostbelag) 
geplant 
- Die innenliegenden Treppen der Schule werden als Stahltreppen geplant 
- In der Sporthalle werden die Treppen als Stahlbetonfertigteile geplant 
- In abgestimmten Bereichen, wie Mensa, Musik und Mehrzweckraum im EG, sowie in 
Gruppenräumen werden mobile Trennwände vorgesehen 
- Nichttragende Innenwände und Vorsatzschalen werden in Trockenbau mit 
unterschiedlichen Brandschutz- und Schallschutzeigenschaften erstellt 
- Auf Grund des transparenten pädagogischen Konzeptes werden innerhalb der 
Lernhäuser mehrere Bereiche verglast 
- In der Schule wird, wo akustisch erforderlich, eine schallabsorbierende Abhangdecke 
vorgesehen. 
- Oberhalb des Foyers sind zur Tageslichtversorgung Oberlichter (inkl. mobiler 
Verschattung und Rauchabzugs-Öffnungen) vorgesehen 
- Auf beiden Gebäuden ist ein Retentionsdach mit extensiver Dachbegrünung und 
Kies, in den Bereichen der Aufstellung von technischen Aufbauten, vorgesehen 
- Seitens der LKE wird auf dem Retentionsdach eine PV-Anlage vorgesehen 
 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Allgemein 
- sämtliche Installationen erfolgen gemäß den Schulbaustandards der Stadt Leipzig 
- Erstellung von: 
o Jeweils ein Personenaufzug nach DIN EN 81-70 
o Sprachalarmanlage (SAA) 
o Einbruchmeldeanlage (EMA) 
o Brandmeldeanlage (BMA) 
o Sicherheitsbeleuchtung 
o Datennetz 
o Telekommunikationsanlage 
8 von 59 in Zusammenstellung
9/19 
 
o Außenanlagenbeleuchtung 
o Behinderten-WCs gemäß DIN 18040 1-3 
o Zentrale Zu- und Abluftanlagen in Küche, Mensa, WC-/ Nebenräume der 
Schule, Hallenteil und Sozialbereiche der Sporthalle  
 
Wärmeerzeugung und -verteilung 
- Die Gebäude Schule und Sporthalle werden mittels Fernwärme beheizt 
- Im Erdgeschoss des Schulgebäudes wird eine flächendeckende Fußbodenheizung 
vorgesehen. Der Küchenbereich im Erdgeschoss wird ebenfalls mit 
Fußbodenheizung ausgerüstet 
- Im Untergeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss werden in den 
Unterrichtsräumen unterhalb der Sitzbänke in den Fensterbereichen Konvektoren 
vorgesehen 
- In Fluren kommen Planheizkörper bzw. Heizwände zum Einsatz 
- Die Sporthalle wird über Deckenstrahlplatten beheizt. Die Sanitär- und 
Umkleidebereiche der Sporthalle erhalten wiederum Fußbodenheizung und 
zusätzliche Badheizkörper in den Duschbereichen 
 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Außenanlagen 
- 180 Fahrradabstellplätze, davon 18 Stellplätze zum Abstellen von Lastenfahrrädern 
bzw. Fahrradanhängern (10% der Fahrradstellplätze sind als Stellplätze für 
Lastenräder auszubilden, gem. § 5 VII-DS-07235-NF-01 Stellplatzsatzung der Stadt 
Leipzig) 
- Herstellung Mini-Spielfeld 14 x 28 m 
- Laufbahn 50 m mit integriertem Anlauf zur Weitsprunggrube 
- Rodung und Neupflanzungen von Bäumen u. Gehölzflächen 
- Herstellung Bewegungsspielanlage im nordwestlichen Teil 
- Herstellung einer Sandspielfläche mit Backstelle und Sonnensegel nördlich des 
Schulgebäudes 
- Herstellung Trampolinanlage und Tischtennisplatte 
- Das anfallende Niederschlagswasser der Gebäude sowie der Pflasterflächen in den 
Freianlagen werden in zwei Versickerungsanlagen eingeleitet 
- Der Sockel der Sporthalle wird bis zur OK Decke über EG mit einer 
Fassadenbegrünung versehen. 
- Auf Brandschutzgründen wird bei der Schule auf eine Fassadenbegrünung verzichtet 
- Aufgrund der im Umfeld verorteten Versickerungsanlage ist keine Baumbepflanzung 
möglich. Stattdessen sollen Sporthallennutzern Stellplätze angeboten werden, 
welche laut Verkehrskonzept-Entwurf im größeren Umfang auf der Mannheimer 
Straße entfallen. Im Vergleich zur bauordnungsrechtlich geforderten PKW-
Stellplatzanzahl von 5 (inkl. 1 barrierfrei), werden 9 PKW-Stellplätze (inkl. 1 
barrierefrei) geplant.  
 
 
Stellplätze [Soll / Ist]:  
Gemäß Stellplatzsatzung nachzuweisende Stellplätze: 5, davon 1 barrierefrei 
Anzahl PKW-Stellplätze (nicht barrierefrei)*:  Soll 4 / geplant 8  
Anzahl PKW-Stellplätze (barrierefrei):   Soll 1 / geplant 1 
Anzahl Fahrrad-Stellplätze:     Soll 180 / geplant 180 
 
(* = als Besucherparkplätze, aufgrund der Doppelnutzung Schule und SH) 
9 von 59 in Zusammenstellung
10/19 
 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Ausstattung: 
- lose Möblierung der Verwaltungsräume, der Klassenzimmer, des Hortes, der 
Fachklassen und der Mensa (Kostenträger = Bauherrenamt) 
- Kleinsportgeräte und mobile Sportgeräte sowie Ausstattung  
 
Kunst am Bau 
Mit dem Planungsbeschluss für das Vorhaben (VII-DS-07084-DS-01) wurde eine 
Gesamtsumme für Kunst am Bau i.H.v. 125.000 € festgeschrieben. Aufgrund der derzeitigen 
Haushaltslage und der Auflage der Landesdirektion nur pflichtige Maßnahmen der 
infrastrukturellen Grundversorgung umzusetzen, wird die Realisierung von Kunst am Bau 
zurückgestellt. Die wirtschaftlichen Möglichkeiten für die Umsetzung werden im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2029/2030 erneut geprüft. 
 
2.3 verkehrliche Erschließung 
Das Grundstück wird über fünf Zufahrten erschlossen:  
• Zufahrt West am Schulgebäude: Andienung Küche und Müllentsorgung 
• Zufahrt West am Schulhof: Bewirtschaftungsfahrzeuge 
• Zufahrt Ost am Schulgebäude: Feuerwehr  
• Zufahrt Ost am Schulhof: Feuerwehr 
• Zufahrt Süd an der Sporthalle: PKW-Stellplätze 
 
Um eine verkehrssichere Erreichbarkeit der Eingänge für Schülerinnen und Schüler 
zu ermöglichen, sind Maßnahmen im unmittelbaren Umfeld des Bauvorhabens 
erforderlich. Diese werden im Rahmen eines Verkehrskonzeptes durch das MTA 
konkretisiert. Dort werden auch Themen unter anderem zur Anlieferung und den 
Behindertenstellplätzen aufgenommen. Anschließend wird über eine 
Ämtervereinbarung die Zuständigkeit Finanzierung, Planung und Bau der 
Umfeldmaßnahmen sowie künftig neu bzw. geänderte Fachliegenschaften geregelt.  
 
2.4 Barrierefreies Bauen 
Das Bauvorhaben Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle am Standort Karlsruher 
Straße wird gemäß Bauordnung für Sachsen (SächsBO) als öffentlich zugängliches 
Gebäude mit barrierefreier Arbeitsstätte ausgeführt. Die Forderungen der DIN 18040, Teil 1 
(Barrierefreies Bauen), sowie Vorgaben der Unfallkasse Sachsen und Richtlinien der ASR 
sollen eingehalten werden. Die Freianlagen sind ebenfalls barrierefrei zu planen.   
In der vorliegenden Planung wird eine barrierefreie Aufzugsanlage über alle Geschosse in 
der Schule vorgesehen. Im Bereich der Sporthalle erstreckt sich der Fahrstuhl vom 
Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss. Ein barrierefreies WC befindet sich in allen öffentlich 
begehbaren Geschossen jeweils direkt am Erschließungskern.   
Aufgrund der Barrierefreiheit sind alle Türen, welche in den Außenraum führen, schwellenlos 
erreichbar. Das erstreckt sich im Erdgeschoss auf die Schulfreiflächen und in den oberen 
Geschossen auf die Fluchtlaubengänge. Des Weiteren ist hierdurch auch eine ebenerdige 
und schwellenlose Entfluchtung gewährleistet. 
 
2.5 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte  
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
10 von 59 in Zusammenstellung
11/19 
 
Die unten genannten Planungsleistungen wurden gem. VgV vergeben: 
Leistungsbild nach HOAI 2021 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 wulf architekten gmbh 
Freianlagen nach § 38 Spiel.Raum.Planung 
Tragwerksplanung nach § 49 ISP-Scholz Beratende Ingenieure AG 
Technische Ausrüstung nach § 53 SEHLHOFF GMBH INGENIEURE | 
ARCHITEKTEN 
Brandschutzkonzept IBB Ingenieurbüro Bautechnischer 
Brandschutz 
 
Küchenplanung Boden Gastro Service GmbH 
 
3.  Zeitplan 
Die Umsetzung der Maßnahmen soll gemäß nachfolgendem Zeitplan erfolgen: 
Beschlussfassung Baubeschluss 11/2025 
Baubeginn Rodungsarbeiten 02/2026 
Beginn Leitungsumverlegung 05/2026 
Beginn Baugrube/Gründung 10/2026 
Fertigstellung 08/2029 
Nutzungsbeginn 09/2029 
 
Eine Abweichung vom Zeithorizont des Planungsbeschlusses begründet sich durch einen 
verzögerten Planungsprozess aufgrund der aufwendigen Planungen bzgl. der 
Medienerschließungen, Umfeldmaßnahmen, Gründungs- und Brandschutzthematiken,  
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
 
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2029            847.500 1.100.21.1.1.01.38 
Finanzhaushalt Einzahlungen 2025 2029   8.143.000 7.0001780.705 
 Auszahlungen 2022 
2026 
2029 
2029 
35.336.800 
14.454.000 
7.0001780.700 
7.0002607.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja, nachfolgend angegeben 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 
2029 
2030 ff.          324.210 
1.186.923 1.100.21.1.1.01.38 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
Auswirkungen auf den Stellenplan (wenn ja, nachfolgend angegeben) 
Geplante Stellenerweiterung:  
0,5 VzÄ Hausmeister ab 2029 
0,5 VzÄ Hallenwart ab 2029 
Vorgesehener Stellenabbau:  
 
11 von 59 in Zusammenstellung
12/19 
 
4.1 Kosten nach Kostengruppen  
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung LPH 3 10.09.2025 
Kostengruppe Schule Sporthalle Summe 
100 Grundstück - - - 
200 Vorbereitende Maßnahmen 702.100 2.380.000 3.082.100 
300 Bauwerk — Baukonstruktionen 17.515.300 6.345.000 23.860.300 
400 Bauwerk — Technische 
Anlagen 
4.495.000 1.904.000 
6.399.000 
500 Außenanlagen und Freiflächen 2.970.400 340.000 3.310.400 
600 Ausstattung und Kunstwerke  1.268.000   136.000   1.404.000  
 Davon Kunst am Bau 0 0 0 
 Davon investiv 558.000 93.000 651.000 
 Davon konsumtiv 710.000 43.000 753.000 
700 Baunebenkosten 6.362.400 2.404.900 8.767.300 
 Davon KG 710 LESG** 1.517.000 540.000 2.057.000 
Summe  33.313.200   13.509.900   46.823.100  
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt. 
 
*Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im PSP-Element „Friedrich-Fröbel-Schule“ 
(1.100.21.1.1.01.38) abgebildet. 
KG 600 Ausstattung investiv und konsumtiv wird durch das Bauherrenamt bewirtschaftet   
  
**Die Projektsteuerungskosten der LESG sind nach der AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der 
Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.) kalkuliert. Sie betragen bis zum Abschluss der 
Projektstufe 5 AHO für die Steuerung der Planung und baulichen Umsetzung inkl. Abbruch sowie für die 
Projektleitung 2.057.000 € (brutto). 
 
4.2 Indizierung  
 
 
 
4.3 Fördermittel  
☐ Die Maßnahme ist nicht förderfähig. ☒ Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
 
Förderprogramm SchulInfraVO 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie    60,00% 
förderfähige Kosten nach Kostenkennwert    13.571.600 €  
Anteil Fördermittel      8.142.960 €  
Antrag vom  11.03.2025 
Bescheid vom  13.05.2025 
Bewilligungszeitraum bis 31.08.2029 
 
Angaben in Euro brutto 
 
 
Indizierung Stand Kostenberechnung ab 2. Jahr mit 3,0 % p.a.Bezeichnung bis 20242025 2026 2027 2028 2029GesamtSchule mit Plankostenanteil1.814.242181.4243.377.9446.083.24711.963.0379.893.30533.313.200Sporthalle mit Plankostenanteil685.75868.5761.947.6424.709.0483.609.0702.489.80713.509.900Kostenberechnung (Gesamt)2.500.000250.0005.325.58610.792.29515.572.10712.383.11246.823.100Schule mit Plankosten u. Indizierung1.814.200181.4003.479.3006.453.70013.072.30011.135.00036.135.900SH mit Plankosten u. Indizierung685.80068.6002.006.1004.995.8003.943.8002.802.30014.502.400Gesamt  2.500.000250.0005.485.40011.449.50017.016.10013.937.30050.638.300Veränderung d. Indiz. u.Rundung- - 159.814657.2051.443.9931.554.1883.815.200
12 von 59 in Zusammenstellung
13/19 
 
Die Maßnahmen Neubau Schule und Sporthalle sind grundsätzlich förderfähig. Für die 
Schule wurde auf Basis des Planungsbeschlusses bereits ein Fördermittelantrag im 
Förderprogramm SchulInfraVO, Stadtbudget 2024, auf Grundlage der Kostenkennwert- und 
Flächenberechnung, beantragt und genehmigt.  
Gemäß dem aktuell vorliegenden Zuwendungsbescheid der SAB vom 16.04.2024 in 
Verbindung mit dem Änderungsbescheid vom 13.05.2025 wurde für die Schule eine 
Nutzfläche von 5.794,68 m² bei einem Kostenkennwert von 2.800,00 EUR/m² genehmigt und 
bewilligt. Bei einer 60 %-Förderung der zuwendungsfähigen Kosten beliefe sich die 
Zuwendung auf 9.735.062,40 EUR. 
Auf Grund einer Flächenoptimierung und der hierbei einhergehenden Verringerung der 
Nutzungsfläche der Schule von 5.794,68 m² auf 4.847,00 m² würden sich die bewilligten 
Fördermittel auf 8.142.960,00 EUR bei dem derzeitigen Kostenkennwert reduzieren, also um 
1.592.104,40 EUR (16.35 %). 
Dies ist in der vorliegenden Darstellung der Finanzierung bereits so berücksichtigt. 
Da ein erster Teilbetrag i.H.v. 3.894.024,96 EUR (40%) der bewilligten Zuwendung 
9.735.062,40 EUR in diesem Haushaltsjahr 2025 an die Stadt Leipzig schon ausgezahlt 
wurde, steht eine eventuelle Rückzahlungspflicht von 16,35 % dieser Summe (636.841 EUR) 
und eventueller Zinsen im Raum. Der Umgang hiermit ist noch ungeklärt. 
Im Rahmen der Fördermittelantragstellung für die Schule 2024 wurde die Sporthalle als 
Ersatzmaßnahme beim Fördermittelgeber gemeldet, so dass parallel eine Übertragung der 
der zu viele bewilligten Fördermittel i.H.v. 1.592.104,40 EUR auf die Sporthalle geprüft wird, 
um der Gesamtmaßnahme die ursprüngliche Fördersumme zu erhalten.  
Hierfür notwendigen Gespräche mit der Sächsischen AufbauBank und dem Sächsischen 
Staatsministeriums für Kultus werden gesucht. Wobei die Erfolgsaussichten aktuell nicht 
abschätzbar sind. 
 
4.3 Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung  
 
 
Projektdefinition: 'GS NB Karlsruher Str.' (7.0001780) bis 20242025 2026 2027 2028 2029 Gesamtveranschlagte Auszahlungen 2.500.000500.0002.500.00015.862.8009.000.000- 30.362.800Veränderung Auszahlungen - 250.000-           224.9009.409.100-        4.072.30011.135.0005.773.100Auszahlung/ Aufwendung konsumtive Ausstattung* 799.100799.100Summe AZ neu 2.500.000250.0002.724.9006.453.70013.072.30011.135.00036.135.900veranschlagte Einzahlungen 3.894.000-        - - - 5.841.000-        - 9.735.000-        Veränderung Einzahlungen3.894.0003.257.200-        - - 5.841.0004.885.800-        1.592.000Summe EZ neu - 3.257.200-        - - - 4.885.800-        8.143.000-        Veranschlagte Eigenmittel1.394.000-        500.0002.500.00015.862.8003.159.000- 20.627.800Eigenmittel neu 2.500.0003.007.200-        2.724.9006.453.70013.072.3006.249.20027.992.900* PSP 1.100.21.1.1.01.38 Friedrich- Fröbel -Schule 
Deckung des MehrbedarfsBezeichnung Projektdefiniton2025 2026 2027 2028 2029 GesamtAuslagerungsschule Witzlebenstr.7.0001976 224.900 224.900
13 von 59 in Zusammenstellung
14/19 
 
 
 
 
 
 
Die Deckung aus der Maßnahme „Auslagerungsschule Witzlebenstr“ (7.0001976) sowie aus 
der Maßnahme "SH Auslagerungsschule Witzlebenstr." (7.0002595) ist gegenüber dem 
bisherigen Haushaltsplanentwurf 2025/2026 möglich, da mit dem Baubeschluss VIII-DS-
00334-NF-01 Hans-Beimler-Straße eine Anpassung der Schulbaustrategie und der Verzicht 
auf eine Entwicklung des geplanten Auslagerungsstandortes Witzlebenstraße erfolgt. 
Die Deckung aus der Maßnahme „GS NB Hans-Beimler-Str.“ (7.0001950) ist möglich, da mit 
Beschluss VIII-DS-00334-NF-01 - RV - 24.09.2025 nicht die gesamte geplante 
Verpflichtungsermächtigungen2025 2026 2027 2028 2029 Gesamtveranschlagte VE 2025 2.500.000- - 2.500.000Veränderung VE 2025 224.9006.453.7009.899.600 16.578.200Summe VE 2025 neu 2.724.9006.453.7009.899.600 19.078.200veranschlagte VE 2026 - - - -Veränderung VE 2026 - 3.172.700- 3.172.700Summe VE 2026 neu 3.172.700 3.172.700veranschlagte VE 2027 - - -Veränderung VE 2027 - 10.335.90010.335.900Summe VE 2027 neu 10.335.90010.335.900Summe 2.724.9006.453.70013.072.30010.335.90032.586.800
Deckung des Mehrbedarfs VE Bezeichnung Projektdefiniton2025 2026 2027 2028 2029 GesamtHaushaltsjahr 2025Auslagerungsschule Witzlebenstr.7.0001976 224.9006.453.7009.899.600 16.578.200224.9006.453.7009.899.600- 16.578.200Haushaltsjahr 2026 -SH Auslagerungsschule Witzlebenstr.7.0002595 - 3.172.700 3.172.7003.172.700 3.172.700- 224.9006.453.70013.072.300- 19.750.900
Projektdefinition: 7.0002607 (SH Karlsruher Str, NB)bis 20242025 2026 2027 2028 2029 Gesamtveranschlagte Auszahlungen - - - - - - -Veränderung Auszahlungen - - 2.760.5004.995.8003.943.8002.802.30014.502.400Auszahlung/ Aufwendung konsumtive Ausstattung* 48.400 48.400Summe AZ neu - - 2.760.5004.995.8003.943.8002.802.30014.502.400veranschlagte Einzahlungen - - - - - - -Veränderung Einzahlungen- - - - - - -Summe EZ neu - - - - - - -Veranschlagte Eigenmittel- - - - - - -Eigenmittel neu - - 2.760.5004.995.8003.943.8002.802.30014.502.400* PSP 1.100.21.1.1.01.38 Friedrich- Fröbel -Schule 
Deckung des MehrbedarfsBezeichnung Projektdefiniton2025 2026 2027 2028 2029 GesamtAuslagerungsschule Witzlebenstr.7.0001976 2.760.500 2.760.500
Verpflichtungsermächtigungen2025 2026 2027 2028 2029 Gesamtveranschlagte VE 2025 - - - - -Veränderung VE 2025 2.760.5001.145.800- - 3.906.300Summe VE 2025 neu 2.760.5001.145.800- 3.906.300veranschlagte VE 2026 - - - -Veränderung VE 2026 3.850.000- - 3.850.000Summe VE 2026 neu 3.850.000- - 3.850.000veranschlagte VE 2027 - - -Veränderung VE 2027 3.943.8002.753.9006.697.700Summe VE 2027 neu 3.943.8002.753.9006.697.700Summe 2.760.5004.995.8003.943.8002.753.90014.454.000
Deckung des Mehrbedarfs VE Bezeichnung Projektdefiniton2025 2026 2027 2028 2029 GesamtHaushaltsjahr 2025Auslagerungsschule Witzlebenstr.7.0001976 2.760.500996.300 3.756.800GS NB Hans-Beimler-Str.7.0001950 149.5002.760.5001.145.800- - 3.906.300Haushaltsjahr 2026SH Auslagerungsschule Witzlebenstr.7.0002595 - 3.850.000 3.850.000- 3.850.000- - 3.850.0002.760.5004.995.800- - 7.756.300
14 von 59 in Zusammenstellung
15/19 
 
Verpflichtungsermächtigung auf dem PSP-Element benötigt wird. 
Eine Einordnung der benötigten liquiden Mittel sowie der Verpflichtungsermächtigungen für 
das Haushaltsjahr 2027 ff. wird im Rahmen der Haushaltsplanung 2027/2028 prioritär 
berücksichtigt. 
 
4.4 Aufwandsvergleich 
4.4.1 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. 
In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. 
KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
Schule 
 
NUF 4.847 m² 
BGF 8.223,75 m² 
BRI 37.804 m³ 
Kennwerte des Vorhabens: 
KG 300 + 400 22.010.300 EUR 
 
KG 300-700 32.673.600 € 
Nutzfläche (NUF) 1-6 4.348,60 m² 
Angaben zu spezifischen 
Kennwerten Schule: 
Nettogrundfläche (NRF) 7.434,78 m² 
 
Anzahl Schulplätze 538  Angaben zu spezifischen 
Kennwerten Schule: KG 200 – 700 33.375.700 € 
2-Feld-Sporthalle 
 
NUF 1.363 m² 
BGF 2.362 m² 
BRI 16.092 m³ 
Kennwerte des Vorhabens: 
KG 300 + 400 8.249.000 EUR 
 
KG 300-700 11.192.400 € 
Nutzfläche (NUF) 1-6 1.161 m² 
Angaben zu spezifischen 
Kennwerten Sporthalle: 
Nettogrundfläche (NRF) 1.844 m² 
 
Anzahl Plätze   Angaben zu spezifischen 
Kennwerten Sporthalle: KG 200 – 700 13.572.400 € 
 
4.4.2 Aufwandsvergleich auf Basis BKI 
Schule 
 
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau  
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>) 
unterschreitet (<) 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
Mittelwert Bemerkungen 
KG 300 + 400/NUF 
(1-7) 
4.541 €/m² <  4.655 €/m² BKI 2025, Mitte 
KG 300 + 400/BGF 2.676 €/m² <  2.885 €/m² BKI 2025, Mitte 
15 von 59 in Zusammenstellung
16/19 
 
KG 300 + 400/BRI 582 €/m³ <  685 €/m³ BKI 2025, Mitte 
 
Fazit:  
Es wird kein BKI 2025 Kostenkennwert überschritten, betrachtet man die mittleren Grenzen 
des BKI 2025. In Bezug auf die BGF und den BRI bewegen sich die Kosten im Mittelbereich. 
 
Der Kennwert Baukosten pro Schüler liegt deutlich unter dem BKI 2025 Oben Wert: 
 
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>) 
unterschreitet (<) 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
Bis-Wert Bemerkungen 
KG 300 + 400/NE 
(Schüler) 
40.941 €/m² <  51.660 €/m² BKI 2025, Oben 
 
 
2-Feld-Sporthalle 
 
 
 
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau  
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>) 
unterschreitet (<) 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
Bis-Wert Bemerkungen 
KG 300 + 400/NUF 
(1-7) 
6.052 €/m² >  4.715 €/m² BKI 2025, Oben 
KG 300 + 400/BGF 3.492 €/m² >  3.100 €/m² BKI 2025, Oben 
KG 300 + 400/BRI 512 €/m³ <  620 €/m³ BKI 2025, Oben 
Hinweis: Für einen Kennwertvergleich stehen keine vergleichbaren Projekte für Zweifeldsporthallen im BKI zur 
Verfügung. Deshalb wurde der Mittelwert der BKI-Daten zu den Einfeldhallen und den Dreifeldhallen gebildet 
Fazit: 
Die Überschreitungen der BKI 2025, Oben - Werte sind hier vor allem auf die umfangreiche 
Gründung zurückzuführen. Es muss bedingt durch den Baugrund und bezogen auf die 
Flächen der Sporthalle ein hoher Aufwand mittels Bohrpfählen, Erdmassenaushub und 
Verbau betrieben werden.  
 
4.4.3 Aufwandsvergleich auf Basis stadteigener Projekte 
Schule 
Hier: Neubau Schule am Addis-Abeba-Platz  
Ermittlung der BKI Preissteigerung  
Baupreisindex BKI III. Qu. 2020 = 90,5  
Baupreisindex BKI II. Qu. 2025 = 133,6  
 
BKI-Preissteigerung: Index ([neu] / Index [alt]) x 100 – 100 = 47,6%   
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>) 
unterschreitet (<) 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
Kennwerte des 
Vergleichs-
vorhabens 
Bemerkungen 
KG 300 + 400/NUF 4.541 €/m²  > 4.409 €/m²       
KG 300 + 400/BGF 2.676 €/m²  > 2.491 €/m²       
KG 300 + 400/BRI 582 €/m³  < 642 €/m³       
 
Fazit: Die geringen Überschreitungen der Vergleichswerte mit stadteigenen Projekten 
kommen vor allem durch die Bodenbeschaffenheit und umfangreiche Gründung mit Hilfe von 
Bohrpfählen zu Stande. Es muss ein großer Aufwand in Bezug auf Erdmassenaushub und 
Verbau betrieben werden. Der Baugrund gibt keine anderen kostengünstigeren 
Möglichkeiten einer Gründung vor.  
16 von 59 in Zusammenstellung
17/19 
 
 
2-Feld-Sporthalle 
Hier: Neubau Sporthalle Ratzelstraße  
Ermittlung der BKI Preissteigerung  
Baupreisindex BKI I. Qu. 2024 = 128,5 
Baupreisindex BKI II. Qu. 2025 = 133,6  
 
BKI-Preissteigerung: Index ([neu] / Index [alt]) x 100 – 100 = 4 %  
 
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>) 
unterschreitet (<) 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
 Bemerkungen 
KG 300 + 400/NUF 6.052 €/m²  > 4.834 €/m²       
KG 300 + 400/BGF 3.492 €/m²  > 3.198 €/m²       
KG 300 + 400/BRI 512 €/m³  > 439 €/m³       
 
Fazit: Die Überschreitungen der Vergleichswerte mit stadteigenen Projekten kommen hier 
vor allem durch die umfangreiche Gründung zu Stande. Es muss, bezogen auf die Flächen 
der Sporthalle, ein hoher Aufwand mittel Bohrpfählen, Erdmassenaushub und Verbau 
betrieben werden. Der Baugrund gibt keine anderen kostengünstigeren Möglichkeiten einer 
Gründung vor. 
 
4.5 Erläuterung des Mehrbedarfs in Bezug zum Planungsbeschluss   
Mit Planungsbeschluss VII- DS-07086 wurden Gesamtkosten von 29.060.000 € 
veranschlagt. Im Zuge der Planung bis zur LP 3 haben sich Mehrkosten in Höhe von 
17.888.100 € ergeben, welche nachfolgend begründet werden. Die Gesamtkosten steigen 
damit auf 46.948.100 €. 
• Baupreisentwicklung seit 2021 +ca. 39% = ca. 11,5 Mio. EUR 
• umfangreiche Umverlegung von querenden Leitungen (Strom, Fernwärme, Trink-, 
Ab- und Niederschlagswasser, Telekommunikation) durchzuführen unabhängig vom 
Fußabdruck des geplanten Gebäudes (ca. 1,7 Mio. EUR) 
• verkehrliche Umfeldmaßnahmen (ca. 300 TEUR) 
• Baugrundbeschaffenheit (ca. 1 Mio. EUR) 
• Aufwendige Baustelleneinrichtung aufgrund Grundstückzuschnitt (ca. 170 TEUR) 
• Trennung der haustechnischen Anlagen von Schulgebäude und Sporthalle aufgrund 
Quartiersquerung (ca. 124 TEUR) 
• Aufwendigere Ausstattung und fortgeschrittene Digitalisierung (ca. 460 TEUR) 
• Aufwendigere Planungs- und Projektsteuerungsleistungen (ca. 1,8 Mio. EUR) 
 
4.6 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2030: 
 
Kostengruppe Schulgebäude Sporthalle 
200 
Objektmanagementkosten 
           71.970 EUR             92.901 EUR  
300 Betriebskosten          401.132 EUR           120.282 EUR  
400 Instandsetzungskosten          372.721 EUR           127.917 EUR  
Summe          845.823 EUR           341.100 EUR  
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 09/2029 Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für 
das Jahr der Inbetriebnahme betragen: 
17 von 59 in Zusammenstellung
18/19 
 
 
Kostengruppe Schulgebäude Sporthalle 
200 
Objektmanagementkosten            35.985 EUR             46.451 EUR  
300 Betriebskosten           133.711 EUR             40.094 EUR  
400 Instandsetzungskosten           124.240 EUR             42.639 EUR  
Summe           293.936 EUR            129.184 EUR  
 
Steuerrechtliche Prüfung X nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja  nein, siehe Anlage zur Begründung 
 
5.  Klimawirkung (Details) 
 
Die vorgeschlagene Maßnahme 
mindert den Ausstoß von Treibhausgasemissionen ja  nein  
fördert die Erzeugung von erneuerbarer Energie ja  nein 
Fördert die Anpassung an den Klimawandel (bspw. Hitzeschutz durch 
Entsiegelung) 
ja  nein 
 
Als Energieträger wird Fernwärme genutzt. 
Die Dachflächen werden mit einer PV-Anlage ausgestattet. 
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
7. Bürgerbeteiligung 
 
bereits erfolgt  geplant  nicht nötig  
 
Im Rahmen eines umfassenden Beteiligungsverfahrens wurden Vertreter/-innen von Schule, 
Hort, Eltern und Schüler/-innen bereits vor Planungsbeginn ab der Leistungsphase 0 in das 
Projekt einbezogen und konnten dort ihre Vorstellungen unter anderem zur Raumanordnung, 
Material- und Farbwahl oder Ausstattung einbringen. Die Ergebnisse der Beteiligung wurden 
im Planungsprozess berücksichtigt.   
 
8.  Besonderheiten 
Keine.  
  
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Erfolgt keine Beschlussfassung zum Vorhaben, kann die Sanierungsstrategie zu den 
Schulen in Grünau nicht umgesetzt werden.  
Das Gebäude der Friedrich-Fröbel-Schule in der Mannheimer Str. 128c ist als 
Auslagerungsobjekt für die dringenden Sanierungen der 100. Schule und Rudi-Glöckner-
Schule notwendig. Anderenfalls sind mittelfristig mindestens bauordnungsrechtlich 
angeordnete Nutzungseinschränkungen zu erwarten.  
 
 
X
X
X
X
XX
18 von 59 in Zusammenstellung
19/19 
 
Anlage/n 
1 VIII-DS-00333_Anlage 1a_Folgekosten_Grundschule (öffentlich) 
 
2 VIII-DS-00333_Anlage 1b_Folgekosten_Sporthalle (öffentlich) 
 
3 VIII-DS-00333_Anlage 2a_Grundriss UG (öffentlich) 
 
4 VIII-DS-00333_Anlage 2b_Grundriss EG (öffentlich) 
 
5 VIII-DS-00333_Anlage 2c_Grundriss 1.OG (öffentlich) 
 
6 VIII-DS-00333_Anlage 2d_Grundriss 2.OG (öffentlich) 
 
7 VIII-DS-00333_Anlage 2e_Dachaufsicht (öffentlich) 
 
8 VIII-DS-00333_Anlage 2f_Grundrisse_00EG_SH (öffentlich) 
 
9 VIII-DS-00333_Anlage 2g_Grundrisse_01OG_SH (öffentlich) 
 
10 VIII-DS-00333_Anlage 2h_Grundrisse_02OG_SH (öffentlich) 
 
11 VIII-DS-00333_Anlage 2i_Grundrisse_DAAU_SH (öffentlich) 
 
12 VIII-DS-00333_Anlage 3a_Schnitte_Schule (öffentlich) 
 
13 VIII-DS-00333_Anlage 3b_Ansichten_Schule (öffentlich) 
 
14 VIII-DS-00333_Anlage 3c_Schnitte_SH (öffentlich) 
 
15 VIII-DS-00333_Anlage 3d_Ansichten_SH (öffentlich) 
 
16 VIII-DS-00333_Anlage 3e_Renderings (öffentlich) 
 
17 VIII-DS-00333_Anlage 4a_Übersicht_Freiflächen (öffentlich) 
 
18 VIII-DS-00333_Anlage 4b_Übersicht_Grundstücksgrenze (öffentlich) 
 
19 VIII-DS-00333_Anlage 4c_Lageplan_Freifläche (öffentlich) 
 
20 VIII-DS-00333_Anlage 5 _Brandschutzkonzept_Pläne (öffentlich) 
 
 
19 von 59 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1
gemäß DIN 18960
 Grundschule
 Nutzung
Karlsruher Straße 04209 Leipzig Amt 65
Straße Nr. PLZ Ort
Neubau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 02.10.2025
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten Hausmeister 53.976 26.988
Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 13.494 6.747 Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
220 Sachkosten Hygiene 4.500 2.250 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9201
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4255 2200
200 Objektmanagementkosten 71.970 35.985
311 Versorgung Wasser 3.248 1.083 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9110
312 Versorgung Öl 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
313 Versorgung Gas 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9110
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
315 Versorgung Fernwärme 98.477 32.826 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
316 Versorgung Strom 62.883 20.961 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9130
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
310 Versorgung 164.609 54.870
321 Entsorgung Schmutzwasser 2.185 728 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9120
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9121
322 Entsorgung Müll 3.650 1.217 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9417
322 Entsorgung Abscheider 2.000 667 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9310
329 Entsorgung Sonstiges 3.200 1.067 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9418
329 Entsorgung Schädlinge 500 167 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9413
329 Entsorgung Sonderleistungen 500 167 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9910
320 Entsorgung 12.035 4.012
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 133.866 44.622 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9410
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 2.629 876 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9161
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 35.326 11.775 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9162
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 6.000 2.000 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9412
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9411
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 2.000 667 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9191
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9192
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 1.463 488 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9300
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9164
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9225
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 182.283 60.761
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 9.342 3.114 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3110
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9416
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9419
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 13.323 4.441 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9221
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 2.660 887 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9223
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 2.856 952 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 28.181 9.394
Nutzungskostengruppe
Seite 1
20 von 59 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 1 0
Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 42112000
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 1.023 341 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9415
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4211 2000
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.024 341
361 Dienste Kontrollen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9291
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 11.000 3.667 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9420
369 Dienste Sonstiges 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9225
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 13.000 4.333
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
379 Einnahme 0 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 401.132 133.711
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 210.183 70.061 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 1000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 107.878 35.959 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 2000
430 Instandsetzung Außenanlagen 35.645 11.882 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 2000
440 Instandsetzung Ausstattung 19.015 6.338 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9225
400 Instandsetzungkosten 372.721 124.240
200-400 Gesamtkosten 845.823 293.936
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.09.2029
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200  +2 Monate vor Nutzungsbeginn 6
KG 300 4
KG 400 4
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200  +2/12 der Kosten vor Nutzungsbeginn 0,50
KG 300 0,33
KG 400 0,33
Inspektion, Wartung
Seite 2
21 von 59 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1
gemäß DIN 18960
 2-Feld-Sporthalle
 Nutzung
Karlsruher Straße 04209 Leipzig Amt 65
Straße Nr. PLZ Ort
Neubau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 02.10.2025
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten Hausmeister 26.988 13.494
Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Personalkosten Hallenwart 46.133 23.067 Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 18.280 9.140 Infrastruktuell. Gebäudem.1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
220 Sachkosten Hygiene 1.500 750 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9201
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4255 2200
200 Objektmanagementkosten 92.901 46.451
311 Versorgung Wasser 1.021 340 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9110
312 Versorgung Öl 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
313 Versorgung Gas 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9110
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
315 Versorgung Fernwärme 30.872 10.291 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9140
316 Versorgung Strom 15.848 5.283 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9130
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
310 Versorgung 47.741 15.914
321 Entsorgung Schmutzwasser 687 229 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9120
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9121
322 Entsorgung Müll 850 283 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9417
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9310
329 Entsorgung Sonstiges 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9418
329 Entsorgung Schädlinge 250 83 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9413
329 Entsorgung Sonderleistungen 500 167 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9910
320 Entsorgung 3.287 1.096
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 22.116 7.372 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9410
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 950 317 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9161
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 8.754 2.918 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9162
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 1.500 500 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9412
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9411
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 500 167 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9191
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9192
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 473 158 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9300
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9164
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 35.293 11.764
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3110
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9416
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9419
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 11.400 3.800 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9221
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 1.900 633 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9223
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 13.034 4.345 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 5.629 1.876 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 3100
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 31.963 10.654
Nutzungskostengruppe
Seite 1
22 von 59 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0
Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 42112000
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 999 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9415
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4211 2000
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 999 333
361 Dienste Kontrollen 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.000 333 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9291
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9420
369 Dienste Sonstiges 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9225
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 1.000 333
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
379 Einnahme 0 0 0 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 120.282 40.094
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 76.134 25.378 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 1000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 45.691 15.230 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 2000
430 Instandsetzung Außenanlagen 4.077 1.359 Grundschulen in öffentl. Trägerschaft1.100.21.1.1.01 4211 2000
440 Instandsetzung Ausstattung 2.015 672 Friedrich-Fröbel-Schule (GS)1.100.21.1.1.01.38 4241 9225
400 Instandsetzungkosten 127.917 42.639
200-400 Gesamtkosten 341.100 129.184
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.09.2029
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200  +2 Monate vor Nutzungsbeginn 6
KG 300 4
KG 400 4
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200  +2/12 der Kosten vor Nutzungsbeginn 0,50
KG 300 0,33
KG 400 0,33
Inspektion, Wartung
Seite 2
23 von 59 in Zusammenstellung
2.A
2.A
2.C
2.C
2.6 2.6
2.5 2.5
2.3 2.3
2.2 2.2
2.1 2.1
2.D
2.D
2.E
2.E
2.F
2.F
2.G
2.G
2.H
2.H
2.I
2.I
2.J
2.J
D-DD-D
4-4 4-4
5-5 5-5
E-E E-E
33,84 m²
G.-1.05
Werkstatt Hausm.
42,42 m²
G.-1.15
Lager Tech.
21,00 m²
G.-1.04
Abstellraum Reinig.
21,83 m²
G.-1.10
Lager
3,73 m²
G.-1.11
BOS
3,70 m²
G.-1.12
EMA
21,75 m²
G.-1.09
SiBe
5,33 m²
G.-1.14
BMA
5,33 m²
G.-1.13
SAA
16,36 m²
G.-1.06
Umkleide Reinig. 17,87 m²
G.-1.07
EDV
252,55 m²
G.-1.03
RLT
17,87 m²
G.-1.08
NHSV
1,18 m²
G.S3
ELT-UV
6,53 m²
G.-1.16
Vorraum
46,82 m²
G.-1.T1
Treppe
3,49 m²
G.A1
Aufzug
47,84 m²
G.-1.17
Flur
2.B
2.B
2.4 2.4
T30-RS
T30-RS
T30 T30 T30
T30
T30
Gesamtmaß 
Achsen  
Rohbau 
8,408,408,408,408,40
Gesamtmaß 
Achsen  
Gesamtmaß 
Achsen  
Rohbau
Rohbau 
8,25308,10258,1253016,675
8,0917,39516,515
4,05 30 5,00 25 15,45 30 6,975 25 5,075 17,10 8,10 30 16,65
63,47 16,49
16 4,35 5,00 25 7,61 30 2,78 8,885 45 4,48 25 3,32 25 5,39 2,975 5,425 175 2,59 8,375 16,95
57,185 22,775
4,36 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40
4,36 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40
Gesamtmaß 
Achsen  
Rohbau 
2,6855,565308,10308,1016,95
42,00
 29,0x17,0 
BRH 2,885
BRH 2,885
T30
27 Stg.  
- Brandwand -
- Brandwand -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 A+M -
25,40 m²
G.-1.01
Küche Technik
13,85 m²
G.-1.02
Heizung+Trinkwasser
Lichtschacht 1 
Lichtschacht 2
26 Stg.  
29,0x217,0 
- Brandwand -
2,604,091,41
5,121752,81
306,325251,525
25 1,70 25 575
1,61 30 1,67 1730 5,00 25 19,575 45 4,48 25 3,32 25 5,39 175 2,625 175 5,425 175 2,59 25 2,05
3,825 45 2,70 25 1,40 1,65 25 1,775
8,10 30 5,565
9,66 20
8,408,408,408,408,40
T90-RS
Einbringschacht 
2,575455,00452,452580254,275
6,325251,5254,9953,405
T30
T90
93
97
93
93
93 93 93 93 93 93
93
1,10
47
1,93
1,10
1,40
T30
93
T30
93
175 2,825 175 2,825175 2,20
25 3,55 175 2,60 30
T30
93
T30
T30
T30-RS
30 2,68 175 4,375 875 30
30 2,68 175 5,25 30
25 1,68 175 1,695
306,325251,525258,12530
252,575255,3030
175 1,50 175 1,50 175 2,075 175
20 1,12 20
30
25 1,40 25 3,425 30
251,8256,32530
30 3,925 1,35 1,70 25
1,78
30
1,495 1,01 2,495
3,785 1,135 20
521,018,645
1,155 1,01 1,155 2,26 1,01 2,12 71 1,01 91 29 1,01 205 29 1,01 20 26 1,01 81
20 2,01 38
471,0120 4851,0120
90 1,01 915 90 1,01 915
1,415 1,01 255 2,165 1,01 2,075
4,50 80 3,01 2,01
HINWEIS
TÜREN
ds dichtschließende Tür
RS Rauchschutztür
T30 Feuerschutztür, feuerhemmend
T30-RS Feuer- und Rauchschutztür, 
feuerhemmend
E Elektronischer Bestandteil an Türe
DTA Drehtürantrieb
ITS Integrierter Türschliesser
ZK Zutrittskontrolle
T Türterminal
ABKÜRZUNGEN
AK Aussenkante
B ... Boden
BA Bodenablauf
BRH Brüstungshöhe ab FFB
D ... Decke
DA Dacheinlauf
DF Dehnfuge
E Elektro
EFH Erdgeschossfußbodenhöhe
AFL Feuerlöscher
FBK Fussbodenkanal
FBS Fussbodenschlitz
FT Fertigteil
AH Heizung
HK Heizkörper
IK Innenkante
KS Kanalsohle
L Lüftung
Tür- und Brüstungshöhen sind bezogen auf OK FFB!
Alle Entwurfspläne  haben nur Gültigkeit in Verbindung mit den Unterlagen des 
Statikers und aller Fachplaner. 
LH Lichte Höhe
NRWG Natürliches Rauch-, Wärmeabzugsgerät
NÜ Notüberlauf
OK Oberkante
RA Öffnung zur Rauchableitung
RH Rohhöhe
RR Regenrohr
RWA Rauch- und Wärmeabzugsanlage
S Sanitär
ST Sturz ab UK Decke
SW Schmutzwasser
TRH Treppenhaus
UK Unterkante
UZ b/h Unterzug Breite/Höhe
ÜZ b/h Überzug Breite/Höhe
VK Vorderkante
VM Vormauerung
W ... Wand
SYMBOLE SCHNITT
RFB
SYMBOLE GRUNDRISS
Rohfußboden
FFB Fertigfußboden
RFB =
FFB
Rohfußboden =
Fertigfußboden
UK RD Unterkante Rohdecke
UK FD Unterkante Fertigdecke
UK RD =
UK FD
Unterkante Rohdecke =
Unterkante Fertigdecke
VK RD Vorderkante Rohdecke
VK FD Vorderkante Fertigdecke
FFB
RFBHöhenkote
AUSSPARUNGEN
DD (L/B) Deckendurchbruch
DS (L/B/H) Deckenschlitz
KB (⌀) Kernbohrung 
Decke
LEGENDE
STB Stahlbeton
STB Stahlbeton
wasserundurchläsig
BFT Stahlbeton-Fertigteil
MW Mauerwerk
GK Montagewand,
Gipskarton
H Brettschichtholz,
Konstruktionsholz
PV PV-Anlage Grundstücksgrenze
Sekuranten
Feuerlöscher
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04209 Leipzig
Mannheimer Straße 35
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle
A0
1 2
Sporthalle Schule
Sporthalle und Schule
WA 12.09.2025
am Standort Karlsruher Straße 
 Architekt / Verfasser 
Kröbelstraße 9
04317 Leipzig
Stadt Leipzig 
Amt für Schule
Ingmar Menzer, geschäftsführender Gesellschafter
 Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
LESG - Gesellschaft der 
Stadt Leipzig 
Vertreten durch 
 Tel.:   [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
 Planbezeichnung
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Leistungsphase
 Auftraggeber
 Objekt
Index Art der Änderung Datum Name
 1 : 100
LPH 4 - Bauantrag
Grundriss Untergeschoss, Schule
018728g001_XX_4_ARC_01UG
±0,00 = 120,90 m ü.NN
1 22
-
A 1. Änderung der LPH 4  12.09.25 wa
24 von 59 in Zusammenstellung
25 von 59 in Zusammenstellung
26 von 59 in Zusammenstellung
27 von 59 in Zusammenstellung
28 von 59 in Zusammenstellung
29 von 59 in Zusammenstellung
30 von 59 in Zusammenstellung
31 von 59 in Zusammenstellung
32 von 59 in Zusammenstellung
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.A2.C2.D2.E2.F2.G2.H2.I2.J
U1 FFB-4,42
2.B
3,465 1,125 2,985 925 2,985 75 1,06555 3,895 525
-175
-4,42
Gesamtmaß 
Achsen  2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 2,215
80,03
+8,325
+12,235
+0
+4,59
+8,50
+12,73
71 3,895 525 3,465 1,125 3,015 895 3,015 1,785
71 4,42 4,59 3,91 4,80
G.2.11
AUR
G.2.35
Balkon
G.1.25
AUR
G.1.24
Teamstation
G.2.10
Teamstation G.2.37
Flur
G.1.52
Flur
G.2.18
WC Jungen
G.1.32
WC Jungen
G.1.33
WC UNISEX
G.2.19
B-WC mit Dusche
G.2.01
Foyer
G.1.35
Bibliothek
G.1.38
WC Mädchen
G.2.22
WC Mädchen
G.2.23
Putzraum
G.1.39
Server 2
G.S2
Schacht RLT+Sanitär
G.1.49
Küche 1
G.2.34
Küche 3
G.0.26
Mensa
G.0.25
Brot-Zeit Küche
G.1.45
Mitte
G.2.30
Mitte
G.0.36
Büro FZ
G.-1.03
RLT
G.0.T1
Treppe
G.0.29
B-WC
G.0.01
Foyer
G.0.01
Foyer
G.0.19
WC Mädchen
G.0.18
WC Jungen
G.0.12
Gruppenraum 8
G.0.11
Mitte
G.0.47
Ranzenraum
G.-1.15
Lager Tech.
G.-1.15
Lager Tech.
-1,475
-475
+4,415
2,93 m²
G.S5
RLT+Sanitär
3,075 64 55 325
2,985 40 525 2,985 40 845 57
4,40 19 1,10 2,62 19 1,10 2,96 74
425 2,54 1,10 525 425 2,56 40 525 425 2,56 40 845 57
G.0.30
Stuhllager 2
5,13 13,30
00 FFB 0
01 FFB 4,59
02 FFB 8,50
03 Dachrand 13,30
2.62.52.32.22.1
U1 FFB-4,42
2.4
-175
+8,325
+8,75
+12,235
+8,50
+4,59
-4,53
20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20
2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 2,215
46,43
Gesamtmaß 
Achsen  
+12,73
G.2.04
Informatik
G.1.14
HLV
G.0.04
Gruppenraum 2
G.2.01
Foyer
G.2.01
Foyer
G.0.01
Foyer
G.0.01
Foyer
G.1.35
Bibliothek
G.0.20
WF
G.2.35
Balkon
G.2.35
Balkon
G.-1.06
Umkleide Reinig.
G.-1.17
Flur
-1,475
-4,97
+0
+12,56
+34
+68
-4,42
+0
71 3,895 525 3,495 1,095 3,015 895 3,015 1,785
mittlere, hochste Grundwasserstand
Grundstücksgrenze
=120,90mNHN
=113,20mNHN
4,803,914,594,4271
+4,415
PV
Grundstücksgrenze
13,305,13
50252,9855251,102,965
2,985 40 845 57
1,1351,135
57845402,56425525402,564255251,102,54425
74212,751,10192,621,10194,40
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.62.52.32.22.1
U1 FFB-4,42
2.4
2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 2,215
Gesamtmaß 
Achsen  
46,43
71 3,895 525 4,065 525 2,815 1,095 2,815 1,985
4,803,914,594,4271
+12,73
-4,53
-5,82
-175
+4,415
+8,325
+12,235
+0
20 1,02 20 1,015 20 1,02 20 1,02 20
-475
-525
G.2.12
Mitte
G.2.15
Gruppenraum
G.1.29
Gruppenraum
G.1.26
Mitte
G.0.11
Mitte
G.0.10
Abstellraum Möbel
G.0.15
Integration
G.2.37
Flur
G.2.09
Garderobe LH4
G.2.A1
Aufzug
G.2.07
Werk
G.1.21
Teamlounge+Erzieherraum
G.1.23
Garderobe LH2 G.1.52
Flur
G.0.01
Foyer
G.0.08
Lager 2
G.0.07
Therapie
G.-1.13
SAA
G.-1.14
BMA
G.-1.15
Lager Tech.
G.0.47
Ranzenraum
-1,475
-4,97
-6,12
1,7853,0158953,0151,1253,4654,4271
+13,84
+13,30
Grundstücksgrenze
4,803,914,594,4271
+8,50
-4,42
Vorhang Vorhang 
Nische für 
Heizung 
G.2.S3
ELT-UV
G.S3
ELT-UV
G.S3
ELT-UV
G.S3
ELT-UV
+4,59 72159340
74212,751,10192,621,10194,40
13,305,13
16,4551,40
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.A 2.C 2.D 2.E 2.F 2.G 2.H 2.I 2.J
U1 FFB-4,42
2.B
+4,415
+0
+4,59
+8,50+8,325
-4,53
20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20 1,20 20
-4,42
Gesamtmaß 
Achsen  
8,408,408,408,408,408,408,408,408,404,125
4,27575,45
1,7853,0158953,0151,0953,4955253,895
4,803,914,594,42
G.2.31
AUR
G.2.32
AUR
G.2.33
AUR
G.2.21a
Garderobe LH3
G.2.01
Foyer
G.2.09
Garderobe LH4 G.2.35
Balkon
G.1.23
Garderobe LH2
G.1.37a
Garderobe LH1
G.1.48
AUR
G.1.47
AUR
G.1.46
AUR
G.2.35
Balkon
G.0.43
Lager
G.0.44
Gemüse
G.0.46
Ausgabe
G.0.26
Mensa
G.0.28
Mensa Foyer
G.0.01
Foyer
G.0.01
Foyer
G.-1.02
Heizung+Trinkwasser
G.-1.03
RLT
G.-1.04
Abstellraum Reinig.
G.-1.05
Werkstatt Hausm.
G.-1.06
Umkleide Reinig.
G.-1.07
EDV
G.-1.08
NHSV
G.-1.09
SiBe
G.-1.11
BOS
G.-1.12
EMA
G.-1.17
Flur
G.-1.13
SAA
-4,97
-475
-1,475
-175
+68
+34
4,65516,564,64
+13,84
1,012,885
1,012,885
+13,30
G.1.01
Foyer
G.2.01
Foyer
4,803,914,594,4271
72159340
72159340
1,7853,0158953,0151,0953,4955253,89571
74212,751,10192,621,10194,40
1,1351,135
G.1.01
Foyer
57845402,985525402,9855251,102,965
13,305,13
HINWEIS
TÜREN
ds dichtschließende Tür
RS Rauchschutztür
T30 Feuerschutztür, feuerhemmend
T30-RS Feuer- und Rauchschutztür, 
feuerhemmend
E Elektronischer Bestandteil an Türe
DTA Drehtürantrieb
ITS Integrierter Türschliesser
ZK Zutrittskontrolle
T Türterminal
ABKÜRZUNGEN
AK Aussenkante
B ... Boden
BA Bodenablauf
BRH Brüstungshöhe ab FFB
D ... Decke
DA Dacheinlauf
DF Dehnfuge
E Elektro
EFH Erdgeschossfußbodenhöhe
AFL Feuerlöscher
FBK Fussbodenkanal
FBS Fussbodenschlitz
FT Fertigteil
AH Heizung
HK Heizkörper
IK Innenkante
KS Kanalsohle
L Lüftung
Tür- und Brüstungshöhen sind bezogen auf OK FFB!
Alle Entwurfspläne  haben nur Gültigkeit in Verbindung mit den Unterlagen des 
Statikers und aller Fachplaner. 
LH Lichte Höhe
NRWG Natürliches Rauch-, Wärmeabzugsgerät
NÜ Notüberlauf
OK Oberkante
RA Öffnung zur Rauchableitung
RH Rohhöhe
RR Regenrohr
RWA Rauch- und Wärmeabzugsanlage
S Sanitär
ST Sturz ab UK Decke
SW Schmutzwasser
TRH Treppenhaus
UK Unterkante
UZ b/h Unterzug Breite/Höhe
ÜZ b/h Überzug Breite/Höhe
VK Vorderkante
VM Vormauerung
W ... Wand
SYMBOLE SCHNITT
RFB
SYMBOLE GRUNDRISS
Rohfußboden
FFB Fertigfußboden
RFB =
FFB
Rohfußboden =
Fertigfußboden
UK RD Unterkante Rohdecke
UK FD Unterkante Fertigdecke
UK RD =
UK FD
Unterkante Rohdecke =
Unterkante Fertigdecke
VK RD Vorderkante Rohdecke
VK FD Vorderkante Fertigdecke
FFB
RFBHöhenkote
AUSSPARUNGEN
DD (L/B) Deckendurchbruch
DS (L/B/H) Deckenschlitz
KB (⌀) Kernbohrung 
Decke
LEGENDE
STB Stahlbeton
STB Stahlbeton
wasserundurchläsig
BFT Stahlbeton-Fertigteil
MW Mauerwerk
GK Montagewand,
Gipskarton
H Brettschichtholz,
Konstruktionsholz
PV PV-Anlage Grundstücksgrenze
Sekuranten
Feuerlöscher
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04209 Leipzig
Mannheimer Straße 35
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle
A0
1 2
Sporthalle Schule
Sporthalle und Schule
MB 21.06.2024
am Standort Karlsruher Straße 
 Architekt / Verfasser 
Kröbelstraße 9
04317 Leipzig
Stadt Leipzig 
Amt für Schule
Ingmar Menzer, geschäftsführender Gesellschafter
 Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
LESG - Gesellschaft der 
Stadt Leipzig 
Vertreten durch 
 Tel.:   [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
 Planbezeichnung
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Leistungsphase
 Auftraggeber
 Objekt
 1 : 100
LPH 4 - Bauantrag
Schnitte, Schule
018728g001_XX_4_ARC_SC
±0,00 = 120,90 m ü.NN
Schnitt 4-4
Schnitt D-D
Schnitt E-E
Schnitt 5-5
1 22
8
33 von 59 in Zusammenstellung
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.6 2.5 2.3 2.2 2.12.4
2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 2,215
46,43 Gesamtmaß 
Gebäudeteile  
1,70 43,03 1,70
Achsen  
Grundstücksgrenze
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.A 2.C 2.D 2.E 2.F 2.G 2.H 2.I 2.J2.B
Gesamtmaß 
Gebäudeteile  
Achsen  
4,125 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 4,125
83,85
38,24 15,77 29,84
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.A2.C2.D2.E2.F2.G2.H2.I2.J 2.B
Gesamtmaß 
Gebäudeteile  
Achsen  
2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 4,125
10,10 71,84
81,94
00 FFB0
01 FFB4,59
02 FFB8,50
03 Dachrand13,30
2.52.32.22.1 2.4
Gesamtmaß 
Gebäudeteile  
Achsen  
2,215 7,885 26,23 1,70
2,215 8,40 8,40 8,40 8,40 2,215
38,03
Grundstücksgrenze
HINWEIS
TÜREN
ds dichtschließende Tür
RS Rauchschutztür
T30 Feuerschutztür, feuerhemmend
T30-RS Feuer- und Rauchschutztür, 
feuerhemmend
E Elektronischer Bestandteil an Türe
DTA Drehtürantrieb
ITS Integrierter Türschliesser
ZK Zutrittskontrolle
T Türterminal
ABKÜRZUNGEN
AK Aussenkante
B ... Boden
BA Bodenablauf
BRH Brüstungshöhe ab FFB
D ... Decke
DA Dacheinlauf
DF Dehnfuge
E Elektro
EFH Erdgeschossfußbodenhöhe
AFL Feuerlöscher
FBK Fussbodenkanal
FBS Fussbodenschlitz
FT Fertigteil
AH Heizung
HK Heizkörper
IK Innenkante
KS Kanalsohle
L Lüftung
Tür- und Brüstungshöhen sind bezogen auf OK FFB!
Alle Entwurfspläne  haben nur Gültigkeit in Verbindung mit den Unterlagen des 
Statikers und aller Fachplaner. 
LH Lichte Höhe
NRWG Natürliches Rauch-, Wärmeabzugsgerät
NÜ Notüberlauf
OK Oberkante
RA Öffnung zur Rauchableitung
RH Rohhöhe
RR Regenrohr
RWA Rauch- und Wärmeabzugsanlage
S Sanitär
ST Sturz ab UK Decke
SW Schmutzwasser
TRH Treppenhaus
UK Unterkante
UZ b/h Unterzug Breite/Höhe
ÜZ b/h Überzug Breite/Höhe
VK Vorderkante
VM Vormauerung
W ... Wand
SYMBOLE SCHNITT
RFB
SYMBOLE GRUNDRISS
Rohfußboden
FFB Fertigfußboden
RFB =
FFB
Rohfußboden =
Fertigfußboden
UK RD Unterkante Rohdecke
UK FD Unterkante Fertigdecke
UK RD =
UK FD
Unterkante Rohdecke =
Unterkante Fertigdecke
VK RD Vorderkante Rohdecke
VK FD Vorderkante Fertigdecke
FFB
RFBHöhenkote
AUSSPARUNGEN
DD (L/B) Deckendurchbruch
DS (L/B/H) Deckenschlitz
KB (⌀) Kernbohrung 
Decke
LEGENDE
STB Stahlbeton
STB Stahlbeton
wasserundurchläsig
BFT Stahlbeton-Fertigteil
MW Mauerwerk
GK Montagewand,
Gipskarton
H Brettschichtholz,
Konstruktionsholz
PV PV-Anlage Grundstücksgrenze
Sekuranten
Feuerlöscher
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04209 Leipzig
Mannheimer Straße 35
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle
A0
1 2
Sporthalle Schule
Sporthalle und Schule
MB 21.06.2024
am Standort Karlsruher Straße 
 Architekt / Verfasser 
Kröbelstraße 9
04317 Leipzig
Stadt Leipzig 
Amt für Schule
Ingmar Menzer, geschäftsführender Gesellschafter
 Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
LESG - Gesellschaft der 
Stadt Leipzig 
Vertreten durch 
 Tel.:   [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
 Planbezeichnung
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Leistungsphase
 Auftraggeber
 Objekt
 1 : 100
LPH 4 - Bauantrag
Ansichten, Schule
018728g001_XX_4_ARC_AN
±0,00 = 120,90 m ü.NN
Ansicht West
Ansicht Ost
Ansicht Nord Ansicht Süd
1 22
9
34 von 59 in Zusammenstellung
35 von 59 in Zusammenstellung
1.4 1.61.31.21.1
01 FFB (SH)3,47
00 FFB (SH)-10
02 FFB (SH)7,04
1.5
Gesamtmaß 
Achsen  
1,14 5,70 5,70 5,70 5,70 8,00 1,14
33,08
Fluchttür 
10,90   03 Dachrand (SH)
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Mannheimerstraße
1.41.6 1.3 1.2 1.1
01 FFB (SH)3,47
00 FFB (SH)-10
02 FFB (SH)7,04
1.5
Gesamtmaß 
Achsen  
33,08
1,14 8,00 5,70 5,70 5,70 5,70 1,14
Haupteingangstür 
10,90   03 Dachrand (SH)
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
1.A 1.C 1.E 1.G 1.I 1.K
01 FFB (SH)3,47
00 FFB (SH)-10
02 FFB (SH)7,04
1.B 1.D 1.F 1.H 1.L 1.N1.J
Gesamtmaß 
Achsen  
49,08
10,90   03 Dachrand (SH)
1,17 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 7,20 1,11
1.A1.C1.E1.G1.I1.K
01 FFB (SH)3,47
00 FFB (SH)-10
02 FFB (SH)7,04
1.B1.D1.F1.H1.L1.N 1.J
Gesamtmaß 
Achsen  
1,11 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60 1,17
49,08
10,90   03 Dachrand (SH)
7,20
HINWEIS
TÜREN
ds dichtschließende Tür
RS Rauchschutztür
T30 Feuerschutztür, feuerhemmend
T30-RS Feuer- und Rauchschutztür, 
feuerhemmend
E Elektronischer Bestandteil an Türe
DTA Drehtürantrieb
ITS Integrierter Türschliesser
ZK Zutrittskontrolle
T Türterminal
ABKÜRZUNGEN
AK Aussenkante
B ... Boden
BA Bodenablauf
BRH Brüstungshöhe ab FFB
D ... Decke
DA Dacheinlauf
DF Dehnfuge
E Elektro
EFH Erdgeschossfußbodenhöhe
AFL Feuerlöscher
FBK Fussbodenkanal
FBS Fussbodenschlitz
FT Fertigteil
AH Heizung
HK Heizkörper
IK Innenkante
KS Kanalsohle
L Lüftung
Tür- und Brüstungshöhen sind bezogen auf OK FFB!
Alle Entwurfspläne  haben nur Gültigkeit in Verbindung mit den Unterlagen des 
Statikers und aller Fachplaner. 
LH Lichte Höhe
NRWG Natürliches Rauch-, Wärmeabzugsgerät
NÜ Notüberlauf
OK Oberkante
RA Öffnung zur Rauchableitung
RH Rohhöhe
RR Regenrohr
RWA Rauch- und Wärmeabzugsanlage
S Sanitär
ST Sturz ab UK Decke
SW Schmutzwasser
TRH Treppenhaus
UK Unterkante
UZ b/h Unterzug Breite/Höhe
ÜZ b/h Überzug Breite/Höhe
VK Vorderkante
VM Vormauerung
W ... Wand
SYMBOLE SCHNITT
RFB
SYMBOLE GRUNDRISS
Rohfußboden
FFB Fertigfußboden
RFB =
FFB
Rohfußboden =
Fertigfußboden
UK RD Unterkante Rohdecke
UK FD Unterkante Fertigdecke
UK RD =
UK FD
Unterkante Rohdecke =
Unterkante Fertigdecke
VK RD Vorderkante Rohdecke
VK FD Vorderkante Fertigdecke
FFB
RFBHöhenkote
AUSSPARUNGEN
DD (L/B) Deckendurchbruch
DS (L/B/H) Deckenschlitz
KB (⌀) Kernbohrung 
Decke
LEGENDE
STB Stahlbeton
STB Stahlbeton
wasserundurchläsig
BFT Stahlbeton-Fertigteil
MW Mauerwerk
GK Montagewand,
Gipskarton
H Brettschichtholz,
Konstruktionsholz
PV PV-Anlage Grundstücksgrenze
Sekuranten
Feuerlöscher
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04209 Leipzig
Mannheimer Straße 35
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle
A0
1 2
Sporthalle Schule
Sporthalle und Schule
MB 21.06.2024
am Standort Karlsruher Straße 
 Architekt / Verfasser 
Kröbelstraße 9
04317 Leipzig
Stadt Leipzig 
Amt für Schule
Ingmar Menzer, geschäftsführender Gesellschafter
 Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
LESG - Gesellschaft der 
Stadt Leipzig 
Vertreten durch 
 Tel.:   [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
 Planbezeichnung
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Leistungsphase
 Auftraggeber
 Objekt
 1 : 100
LPH 4 - Bauantrag
Ansichten, Sporthalle
018728g002_XX_4_ARC_AN
±0,00 = 120,90 m ü.NN
Ansicht West
Ansicht Ost
Ansicht Nord Ansicht Süd
11 2
16
36 von 59 in Zusammenstellung
37 von 59 in Zusammenstellung
38 von 59 in Zusammenstellung
39 von 59 in Zusammenstellung
40 von 59 in Zusammenstellung
41 von 59 in Zusammenstellung
42 von 59 in Zusammenstellung
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle am Standort Karlsruher Straße 
 
LPH 4 - Bauantrag  
Titel des Dokuments 
 
 
 
06 Flächenberechnung 
 
 
06.2  Übersicht der nutzbaren Freiflächen  
 
 
 
 
 
21.06 .202 4 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
43 von 59 in Zusammenstellung
44 von 59 in Zusammenstellung
Aktualisierung
14
.02.2024
000000g000_00_
3_FFL_LAGE_A
x;W
x;W
x;W
x;W
x;W
19860150D120.32S116.16
2018265
0
D120.46S115.88
Vorlage
 für
am
tlich
en
Lage
pl
an
Q
uerung
Q
uerung
Einfriedung neu H=
1,80m
Einfriedu
ng 
neu
 H=
1,
80m
Bolzplatztor
Bolzplatztor
Streetballständer
2,0%→←2,0%2,0%→←1,5%2, 0%→←2,0%Boxen
M
üllcontainer
Tor
 Bewirtschaftung
 LW
W
Anlieferung Küche
Hauptzugang
Tischtennis
24 x Fahrräder
Beete Schulgarten
Kräuterspirale
W
eitsprung m
it
Abdeckung
Terrasse
6x Fahrräder
76 x Fahrräder
5 x Poller
verriegelbar
Flächen
öffentliche Nutzung
M
altafel
8 x Poller
verriegelbar
Grünes Klassenzim
m
er
Zufahrt
2Bioabfall m
it
Überdachung
Haus
ans
chl
us
s
El
t Ne
u 
Netz L
W
eiterführung Gehw
eg m
öglich
Schul
- und
M
ensaga
rten
Pausenhof und
H
ortspi
elfläche
Spo
rthalle
Sch
ule
Karlsruher Straße Potschkaustraße
Kar
lsruher
 Straß
e
Mannheimer Straße Potschkaustraße
WendeanlageStadtreinigung1508
1497
1786
1755
1759
1757
1492
/11752
1506
1507
1509
1756
1496
1490
11490
21491
1760
1498
NW
 200
NW
 200
17.00m
NW
 200
NW
 200
18.00m
18.00m
NW
 200
PR 4x9,0m NW200 PR 4x11,5m PR 5x12,0m
PR 3x8,
0m
PR 3x9,0m PR 5x6,0m PR 5x6,0m NW200 3.60m
PR 5x6,0m NW
 150
14
.70m
NW
 1
00
PR 3x?m NW200PR 5x6,0mPR 5x8,0mNW
200
PR 5x6,0m
PR 5x6,0m
  NAYY-J 4x240 a.B.   10kV NA2XS(F)2Y 3x1x240   NAYY-J 4x240 PR8xPR
  NAYY-J 4x120
  NAYY-J 4x120
  10kV XAHdKY 3x1x185 a.B.
8xPR
8xPR
PRPR  10kV XAHdKY 3x1x185 a.B.
  NAYY-J 4x240
  NAYY-J 4x150 a.B.
  (10kV)
 VPE
 3x1x150 a.B.
  10kV VPE 3x1x150 Al a.B.
  NAYY-
J 4x70
  NAYY-
J 4x70
  NAYY-J 4x240 a.B.   10kV NA2XS2Y 3x1x150 a.B.   NAYY-J 4x95   NAYY-J 4x95   NAYY-J 4x150 a.B.
  (10kV) NA2YHCaY 3x1x185 a.B.   10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.   NAYY-J 4x70   10kV NA2XS(F)2Y 3x1x240   NAYY-J 4x240   10kV NA2XS(F)2Y 3x1x240   NAYY-J 4x240   NAYY-J 4x240
  NAYY-J 4x70   NAYY-J 4x240
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  (10kV) NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2XS(F)2Y 3x1x240   NAYY-J 4x240   10kV NA2XS2Y 3x1x150 a.B.
  (10kV) NA2YHCaY 3x1x185 a.B.   10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.   NAYY-J 4x120 a.B.
  NAYY-J 4x120 a.B.
  NAYY-J 4x120 a.B.
PR  NAYY-J 4x185   NAYY-J 4x185 a.B.   NAYY-J 4x185 a.B. 4x
PR
  NAYY-J 4x150
  NAYY-J 4x150
  NAYY-J 4x150
  NAYY-J 4x150
  NAYY-
J 4x185
  N
AYY-J 4x
185
  NAYY-J 4x185
  NAYY-J 4x120   NAYY-J 4x120   NAYY-J 4x120
  NAYY-J 4x185
  NAYY-J 4x185
  NAYY-J 4x185
  NAYY-J 4x120
  NAYY-J 4x120
  NAYY-J 4x240   NAYY-J 4x120 a.B.
  NAYY-J 4x120 a.B.
  NAYY-J 4x120 a.B.
  Tel. 24x2,5 NYY-J S.5  a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2YHCaY 3x1x185 a.B.
  10kV NA2XS2Y 3x1x150   NAYY-J 4x185   NAYY-J 4x185 a.B.   NAYY-J 4x185 a.B.   NAYY-J 4x185 a.B.
  NAYY-J 4x185 a.B.
  NAYY-J 4x185 a.B.
  NAYY-J 4x240
  10kV NA2XS2Y 3x1x150
  NAYY-J 4x120
  NAYY-J 4x120   NAYY-J 4x120
DN 150-TeilsickerrohrDN 150-TeilsickerrohrDN 1
50-Teilsickerrohr
DN 1
00-Vollsickerrohr
DN 1
00-Vollsickerrohr
Hebeanlage
Niederschlagswasser
Fettabscheider
Versickerungsanlage 1Versickerungsanlage
2Sedimentationsanlage Tü
r m
it M
ot
or
ds
+s
s
G.0.10Abstellraum MöbelG.0.18WC Jungen15,11 m²G.0.36Büro FZG.0.31KursraumG.0.26MensaG.0.24MZR12,61 m²G.0.25Brot-Zeit KücheG.0.28Mensa FoyerG.0.43LagerG.0.45Kalte VorbereitungG.0.44GemüseG.0.38VorraumG.0.39UmkleideG.0.42Flur KücheG.0.41SpülenG.0.46AusgabeG.0.30Stuhllager 2G.0.27Stuhllager 1G.S1ELT-UVG.S4ELT-UVG.S3ELT-UVG.0.T1TreppeG.A1AufzugG.0.20WFG.0.21HausmeisterG.0.22Musik Lag.G.0.23MusikG.0.33B-WC FZG.0.34Flur 2G.0.01FoyerG.0.03Gruppenraum 1G.0.15IntegrationG.0.11MitteG.0.14Gruppenraum 6G.0.12Gruppenraum 8G.0.13Gruppenraum 7G.0.05Gruppenraum 3G.0.04Gruppenraum 270,44 m²G.0.17MehrfunktionsraumG.0.09Gruppenraum 4G.0.16Gruppenraum 5G.0.08Lager 2G.0.07TherapieG.0.19WC MädchenG.0.29B-WCG.S
2
Sc
ha
ch
t R
LT
+S
an
itä
r
G.S
5
RL
T+
Sa
nit
är
G.0.06Flur 133,55 m²G.0.02KinderkücheG.0.32FamiliencaféG.0.18WC Jungen VorraumG.0.19WC Mädchen VorraumG.0.37WCG.0.47RanzenraumBriefkasten,KlingelTaster TasterbarrierefreiOK FFB +0OK FFB +0Haupteingang27
 S
tg
. 2
9,
0x
17
27
 S
tg
. 2
9,
0x
17
Tü
r m
it M
ot
or
G.0.48VorraumG.S8Zuluft MensaG.S9Zuluft KücheG.S.10Abluft KücheG.S11Abluft FZ 2
9,
0x
17
,0
Fluchttür- F
90
 -
FluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürFluchttürEinbringschachtLichtschacht 1Lichtschacht 2Taster TasterbarrierefreiVK BalkonVK
 B
alko
n
VK
 B
alko
n
VK BalkonVK BalkonVK
 B
alko
n
VK BalkonVK BalkonSitzstufenVK
 B
alko
n
VK
 B
alko
n
VK
 B
alko
n
23 Stg.29,0x17,04 Stg.29,0x17,027
 S
tg
.
27
 S
tg
. 2
9,
0x
17
27
 S
tg
.
26
 S
tg
.
G.0.49Anlieferung018728
g000_00_3_FFL_LAGE_A
KP09
KP05
KP0
4
KP
03
KP0
8
KP10
F ZOK FFB +0,00m(= +120.80 ü.NN)120.5
0120.90
120.7
0120.
77120.
80120.2
3120.4
0120.4
5120.
20120.
44120.90
120.90
120.90
120.90
120.
80120.
68120.
68
AE1DN 200  PVC DN 200
 PVC
DN 300
PVC
DN 300 PVC DN 300
 PVC
DN 300  PVC DN 300  PVC DN 300
 PVC
DN 200
 PVC
DN 200  PVC DN 200  PVC DN 
200
 PVC
DN 200
 PVC
DN 200
 PVC
DN 300  PVC DN 300  PVC DN 300
 PVC
DN 300  PVC DN 300  PVC DN 300  PVC DN 300  PVC DN 200
PVC a.B.
DN 300
 PVC
DN 300
 P
VC
DN 300  PVC DN 300  PVC DN 200  Stz DN 200
 PVC
DN 200
 PVC
E2E1DN 200
  PVC
E1E2E3E4E5DN 200
 PVC
E3AEAAEEEAE2AEADN 200  PVC EAAEEADN 150
 PVC
 Sektor Fernwärme Kanal außer Betrieb  S
ekto
r F
ernwärm
e
 K
anal a
ußer B
etrieb
Sektor Kanal Fernwärm
e
 Sektor Fernwärme Kanal außer Betrieb Sektor Kanal Fernwärm
e
Sektor Kanal Fernwärme Sektor Kanal Fernwärm
e
BW
6
BW
7
 Sektor Fern
wärm
e Kanal außer Betrieb
120.85
121.09
121.25
121.35
121.56
121.45
121.06
121.10
121.04
120.85
121.11
120.95
121.00
121.07
121.04
121.18
121.30
121.45
121.55
121.56
121.41
121.31
121.06
121.36
120.79
120.96
120.95
121.30
121.54
121.35
121.61
121.51
121.51
121.37
121.52
121.41
121.29
121.12
121.07
121.01
121.07
121.17
120.86
120.92
120.96
121.47
121.55
121.17
121.30
121.44
121.35
121.55
121.57
121.25
120.85
120.64
121.43
121.09
120.98
121.08
120.87
120.78
120.90
121.07
121.07
120.87
120.84
120.87
120.84
120.97
120.83
120.88
120.88
120.84
121.14
121.65
120.72
120.47
121.21
121.51
120.84
120.76
120.82
120.70
120.76
120.64
120.66
120.71
120.68
120.60
120.42
120.45
120.46
120.62
120.61
120.71
120.73
120.71
120.76
120.85
120.64
120.72
120.71
120.76
120.43
120.48
120.72
120.72
120.74
120.68
121.04
120.84
120.81
121.00
121.13
120.76
120.47
120.42
120.43
120.75
120.94
120.81
120.84
120.81
120.73
120.68
120.86
120.71
120.45
120.70
120.74
120.69
120.84
120.86
120.82
120.99
120.85
120.92
120.92
121.00
121.06
121.07
120.89
120.87
120.85
120.75
120.76
120.90
120.96
120.99
120.85
120.77
120.78
120.68
120.93
121.08
121.08
121.06
121.06
121.01
121.10
120.99
120.98
120.82
120.98
120.77
120.98
120.96
120.96
120.90
120.78
120.82
120.83
120.67
120.84
120.78
120.67
120.63
120.66
120.65
120.64
120.73
120.63
120.68
120.71
120.64
120.69
120.63
120.64
120.73
120.65
120.63
120.81
120.48
120.48
120.58
120.90
120.88
120.70
120.94
120.88
120.80
120.74
120.72
120.52
120.66
120.65
120.56
120.48
120.53
120.51
120.61
120.41
120.48
120.45
120.47
120.46
120.50
120.49
120.61
120.60
120.48
120.53
120.62
120.60
120.36
120.27
120.40
120.56
120.46
120.57
120.47
120.41
120.51
120.65
120.55
120.52
120.60
120.43
120.46
120.33
120.36
120.33
120.38
120.30
120.28
120.14
120.22
120.12
120.03
120.13
120.26
120.35
120.39
120.60
120.68
120.57
120.48
120.42
120.39
120.51
120.63
120.52
120.16
120.10
120.16
120.23
120.29
120.26
120.20
120.10
120.29
120.45
120.56
120.58
120.62
120.63
120.61
120.58
120.50
120.42
120.37
120.37
120.36
120.54
120.56
120.66
120.69
120.65
120.59
120.57
120.52
120.65
120.66
120.65
120.63
120.59
120.61
120.51
120.48
120.46
120.42
120.39
120.37
120.42
120.45
120.47
120.53
120.54
120.55
120.65
120.63
120.68
120.66
120.70
120.71
120.56
120.50
120.49
120.65
120.42
120.57
120.33
121.39
121.00
121.04
120.63
120.55
120.60
120.61
120.48
120.53
120.41
120.49
120.43
120.72
120.42
120.71
120.68
120.83
120.88
120.78
120.76
120.76
120.41
120.49
120.48
120.35
120.23
120.24
120.35
120.44
120.44
120.40
120.42
120.72
120.63
120.68
120.56
120.59
120.80
120.93
120.86
121.30
120.61
120.66
120.62
120.61
120.61
120.84
120.80
120.66
120.68
120.72
120.70
120.67
120.72
120.74
120.68
120.72
120.72
120.75
120.74
120.68
120.68
120.81
120.90
120.75
120.80
120.79
120.75
120.76
120.84
120.37
120.39
120.48
120.39
120.33
120.30
120.74
120.74
120.76
120.76
120.70
120.77
121.10
120.73
120.68
120.66
120.35
120.52
120.56
120.63
120.60
120.68
120.75
120.76
120.65
120.71
120.76
120.76
120.71
120.65
120.74
120.59
120.72
120.50
120.36
120.76
120.73
120.89
121.53
121.74
121.52
121.77
121.91
121.52
121.91
122.01
121.97
121.48
121.50
121.71
121.62
121.60
121.86
121.44
121.67
121.98
121.69
121.48
120.92
121.58
121.38
120.85
121.23
121.05
120.75
121.52
121.41
121.40
121.40
121.13
121.22
121.44
121.01
120.80
121.16
121.44
121.30
121.19
120.78
120.72
121.51
121.36
121.17
120.74
121.19
121.38
121.46
121.49
121.38
121.43
121.33
121.20
120.73
120.76
120.72
121.12
121.27
121.46
121.37
120.88
120.96
120.89
120.85
120.42
120.45
120.55
120.59
120.44
120.55
120.47
120.74
120.68
120.69
120.71
120.66
120.72
120.75
120.72
120.31
120.78
120.70
120.70
120.32
120.33
120.41
120.48
120.44
120.39
120.40
120.40
120.41
120.48
120.41
120.58
120.58
120.79
120.79
120.77
120.52
120.42
120.38
120.40
120.45
120.70
120.66
120.43
120.60
120.58
120.53
120.60
120.27
120.28
120.94
120.92
120.85
120.88
121.50
121.53
121.52
121.47
120.78
121.15
120.70
120.75
120.75
120.80
120.72
120.50
120.77
120.68
120.63
121.44
120.72
121.28
121.07
120.83
120.15
120.85
120.98
120.66
120.95
120.75
120.21
120.19
120.59
121.38
Gebüsch
-
flä
che
121.84
Gebüsch
-
flä
che
Gebüsch
-
flä
che
Gebüsch
-
flä
che
Gebüsch
-
flä
che
121.39
121.49
121.64
121.49
121.47
120.51
Gebüsch
Gebüsch
Gebüsch
Gebüsch
Gebüsch
121.59
121.21
121.44
121.74
121.25
121.35
121.56
121.45
121.06
121.10
121.04
120.85
121.11
120.95
121.00
121.07
121.04
121.18
121.30
121.45
121.55
121.56
121.41
121.31
121.06
121.36
120.79
120.28
120.33
120.24
120.15
120.47
120.01
119.95
119.93
120.47
120.34
119.88
120.05
120.16
119.99
120.20
120.00
119.97
119.92
120.08
120.36
119.92
120.22
120.28
120.39
120.12
120.06
120.38
120.13
120.22
120.21
119.88
120.56
120.52
120.45
120.15
120.19
120.30
120.25
120.28
120.52
120.55
120.38
120.43
120.54
120.53
120.19
120.96
120.95
121.30
121.54
121.35
121.61
121.51
121.51
120.14
120.05
119.97
119.83
120.09
120.13
119.97
119.92
120.01
120.03
120.25
120.32
120.36
120.21
120.23
120.12
120.09
119.86
120.19
120.42
120.30
120.23
120.47
120.50
120.16
120.49
Pfl
121.50
121.59
121.37
121.52
121.41
121.29
121.12
121.07
121.01
121.07
121.17
120.86
120.92
120.96
121.47
121.55
121.17
121.30
121.44
121.35
121.55
121.57
121.25
120.61
120.40
120.53
120.69
120.90
120.50
120.51
120.65
120.64
120.89
120.92
120.68
120.86
120.89
120.86
120.79
120.74
120.72
120.92
120.82
120.88
120.86
120.88
120.80
120.77
120.76
120.72
120.74
120.78
120.76
120.67
120.70
120.65
120.52
120.18
120.29
120.88
IIIIIIx;Wx;Wx;Wx;Wx;W12,00
7,00Fahrku
rve
 Fahrze
uge Fe
uerwehr
Zaun- und Toranlagen H= 1
,80m
W
endeanlage für 3
-ach
siges
M
üllfa
hrze
ug u
nd Fahrzeuge
der Fe
uerwehr
Vorgabe Sta
dt Leipzig Variante
 1
Feuerwehr-In
form
ations- und
Bediensys
tem
Feuerwehr-Sch
lüsse
l
-Depot
Blitzleuch
te BM
A
W
egeführung
Aufste
ll- u
nd Bewegungsfläch
en (7,0
0 x 12,00m
) fü
r die
Feuerwehr
Anlagen Br
andsc
hutz
3.003.00 5.00 5,5
0
4,30
3,0
0
3,00
3,00 2.50 2,50
x;16Laubbaum
 Besta
nd
eingem
ess
en
Siehe Baum
besta
ndsliste
Baum
 Planung Neupflanzu
ng
3x ELT-Leerrohr
DN150
OK=80 UK Gelände
3x ELT-Leerrohr
DN150
OK=80 UK Gelände
3x ELT-Leerrohr
DN150
Ansc
hluss Trinkwasser
DN50
inkl. Um
m
antelung: ca. 15cm
OK=100 UK Gelände
Ansc
hluss Trinkwasser
DN50
inkl. Um
m
antelung: ca. 15cm
OK=100 UK Gelände
Ansc
hluss Schule Heizu
ng
DN65
inkl. Däm
m
ung: ca. 20cm
OK=100 UK Gelände
Ansc
hluss Fernwärm
e
DN80
inkl. Däm
m
ung: ca. 20cm
OK=100 UK Gelände
Ansc
hluss Schule Heizu
ng
DN65
inkl. Däm
m
ung: ca. 20cm
OK=100 UK Gelände
SW
 DN 110
RS= 1.6m
 uOKFFB
DU= 9,5 l/s, Q
ww= 2,16 l/s
SW
 DN 110
RS= 1.6m
 uOKFFB
DU= 23 l/s, Q
ww=3,35 l/s
SW
 DN 110
RS= 1.7m
 uOKFFB
DU= 38 l/s , Q
ww= 4,32 l/s
SW
 DN 110
RS= 1.6m
 uOKFFB
DU= 25 l/s , Q
ww= 3,5 l/s
x;6,0 %x;3,0 %Planung Niedersc
hlagswasser
Rinnen
Dränageleitu
ng
Leitung Regenwass
er
Sonstiges
Flurstü
ck
sg
renze
n/Num
m
er
Höhen B
esta
nd
Höhen
Planung
Planung
Schm
utzwasser
Leitung
Sch
m
utzw
asse
r
19860150
D120.32
S116.16
19860149
D120.32
S115.06
19860420
D120.53
S118.22
20182650
D120.46
S115.88
FIBSFIBSEM
A-Fre
isch
altu
ng
FiBS
Aufstell- und
Bewegungsflächen
(7,00 x
12,00m) 
für die
Feuerwehr
Fahrkurve FeuerwehrFahrkurve FeuerwehrAufstell- und
Bewegungsflächen
(7,00 x
12,00m) 
für die
Feuerwehr
Tand
ems
chließung
BM
A Blitzleuchte
FSDFSDBM
A Blitzleuchte
Wendeanlage AnlieferungKüche / FettabscheiderNAWS.
09.07
NAW
S.09.07
50/80 125/
200
KMR
/S
T
65 ST
 a.B.
Kanal außer Betrieb
FPFPFPMSBW
 06
FPFP
125 ST
100 ST
FP
65 ST FP
M
P721
FPFPFP
120.5
0AW 50 kein Blei S12297
S14101
H4778
S12310
S57786
GGG/PE
S12289
H18667
S51186
AW 63 PE VW 200 GG a.B. VW 200 GGG VW
 200 GG
VW 200 St a.B. VW
 200 GGG
VW 200 St VW
 20
0 
GGG
VW
 200 St
VW 200 St a.B. VW
 200 AZ
VW
 110x6.6 PE
VW
 80 GG a.B.
VW
 150 St a.B.
VW
 1
50
 G
GG
VW 150 St a.B. VW 200 St a.B. VW
 200 AZ
VW 150 GGG VW
 150 GGG
VW 250 St a.B. VW 250 St a.B. VW
 200 St
VW 200 St VW 200 St AWgetrennt
AWgetrennt
AW
 100 St
getrennt
1986042
4D 121.
76S 118.
891986042
3D 12
0.56S 118.
60198604
38D 120.5
8S 118.
7219860422
D 120.75
E 118.51
A 118.51
19860
364
D 120.
55E1 11
7.59E2 11
7.65E3 118.
73E4 118.
17E5 11
7.63A 11
7.571986036
9D 120.5
8E 117.
32A 117.
30198603
62D 120.5
3E 117.
95A 117.
931986036
3D 120.53
S 117.
821986036
5D 120.
75S 11
9.0319860361
D 120.42
E 11
8.07A 11
8.061986036
0D 12
1.03S 11
8.24198603
59D 121.03
S 118.
6219860
421
D 120.
66S 11
8.1819860
380
D 120.
00S 11
6.611986038
4D 120.
28S 116.
561986038
9D 120.2
9S 116.5
8198603
90D 120.
22S 116.
541986039
1D 1
19.88S 116.
3319860394
D 120.31
S 116.
1519860
402
D 120.
49E 117.04
A 11
7.04
1986040
7D 120.
56E1 11
8.56E2 117.
81E3 117.
36A 117.
3119860
292
D 12
1.47S 117.
1519860
091
D 12
1.91E 11
8.79A 11
8.7719860
339
D 121.
59E1 11
9.28E2 11
7.18A 11
7.17198603
40D 12
0.89E 11
7.22A 117.1
91986034
4D 120.
90S 11
8.241986034
3D 120.
79S 11
7.31EDN 800 BDN 
600
 BDN 300  PVC DN 300
 PVC
DN 600
 BDN 600  BDN 600
BDN 600  BDN 600
 BDN 2
00
 P
VC
DN 200  PVC DN 200  PVC 19860429
D 120.75
E 118.08
E2 118.07
A 118.07
DN 200  PVC DN 200
 PVC
DN 
200
 PVC
DN 200
 PVC
DN 400  PVC DN 400  PVC DN 400  PVC DN 400  PVC DN 400  PVC DN 400  PVC DN 400  PVC DN 200
PVC a.B.
DN 400
 PV
C
DN 400
PVC
DN 300  PVC DN 300 PVC DN 300
 PVC
DN 200
 PVC
DN 300
 PVC
DN 150  STZ EE1E2DN 100
 STzDN 200
 Stz AE1E2E3E4E5DN 150 PVC
DN300 PVC
E3AAEEEEAEEAADN 200
 PVC
E2E1AE2E1ADN 200  PVC AE1E2E3ADN 400
 PV
C
DN 100 PVC
EAE2 Stz
E1E3E4Stz
ADN 300 PVC A198604
30D 120.7
9E 118.
16E2 118.
19A 118.
1419860428
D 120.
89S 118.
2519860427
D 12
1.13S 118.
5719860431
D 120.7
2E 118.
27A 118.
2519860367
D 120.58
E1 117.53
E2 116.99
E3 116.98
E4 118.38
E5 117.00
A 11
6.951986036
8D 120.5
5E1 11
6.83E2 116.
77E3 11
8.43A 116.
7519860
435
D 120.
47E 11
7.32A 11
7.3219860
366
D 12
1.08S 11
9.111986043
4D 120.4
2E1 117.
65E2 11
8.07E3 117.
65E4 117.
85A 117.
621986043
3D 12
1.08S 117.
891986043
2D 121.0
9S 11
8.3619860
420
D 120.
53S 11
8.2219860
379
D 1
19.98S 11
6.00198603
83D 1
20.06S 11
5.82198603
94D 120.
25S 115.
9619860393
D 120.2
6S 115.
8119860392
D 120.2
8S 115.
7019860
293D 120.
34S 115.
4519860
403
D 120.
58E1 11
9.45
E2 11
8.00E3 115.
78A 115.
781986040
4D 120.58
E 115.78
A 115.
4619860
291
D 120.
41S 11
6.0319860
097
D 12
1.94E 11
8.36A 118.3
519860
338
D 121.
52S 11
6.20198603
41D 121.
02E 116.
46A 116.
461986034
5D 12
0.92S 11
8.331986034
2D 120.9
0S 11
6.605249212100 9871923119632565158
50150m
S.0.01FoyerS.0.12UmlaufS.0.T2TRH 2S.0.11Flur 1S.0.T1TRH 1S.0.02Flur 2S.0.05GeräteraumS.0.061. HilfeS.0.03HallenwartS.
S2
RL
T+
Sa
nit
är
S.0.04barr. WCS.0.07WC - DS.0.08WC - HS.0.10HausanschlussraumS.S1RLT+SanitärS.A1AufzugS.0.13SpielfeldS.0.09PutzS.0.09Putz.21
 S
tg
. 2
9,
0/
17
,0
OK FFB -10OK FFB -10OK FFB -1021
 S
tg
. 2
9,
0x
17
,0
- F
30
 -
- F30 -- F30 -FluchttürFluchttürSchulwegSchulweg Pl
anbezeichnung
 M
aßstab:
 Datum
:
 geze
ichnet:
 Form
at:
 Datei:
 Bl
attnr.:
Übersicht
 Ar
chitekt
 Au
ftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
LESG
Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung,
Entwicklung und Sanierung von Baugebieten m
bH
Salom
onstraße 21
04103 Leipzig
4175 x 9
01:200
Spiel.Raum
.Planung
Ferdinand-Rhode-Straße 3
0410
7 Leipzig
Tel:  0341.149 96 57
spiel.raum
[E-MAIL ENTFERNT]
wulf architekten gm
bh
W
iener Straße 18
10999 Berlin
Tel:
030. 2902568-12
[E-MAIL ENTFERNT]
Genehm
igung
splanung
Neubau Grundschule und 2-Feld-Sporthalle
Ma
nnheime
r Straße 35
04209 Leipzig
Legende
Sonstiges
Flurstü
ck
sg
renze
n/Num
m
er
Höhen B
esta
nd
Höhen
Planung
Einlauf
Versick
erungsa
nlage / Sick
ergrube
Sch
ach
te u
ndefiniert
Leitungsbestand
Leipziger W
ass
erwerke
 Trinkw
ass
erleitung
M
isc
hwass
er
Nachrichtliche Übernahm
e aus den Bestansunterlagen
des Verm
essers
 so
wie der L-Gruppe
Strom
leitu
ng
Fernwärm
e
Regenwass
er
Sch
m
utzw
asse
r
Lich
tm
asten
Entwäss
erungse
inrich
tung
Straßenbeleuch
tu
ng
Telekom
 l.u
.
Zufahrt
21.06.2024
F A M I L I E
 N Z E N T R 
U M
K Ü C H ES C H U L EP A U S E N H O FM E N S A G A R T E N
Grundstücksgrenze 
Schnitt C-C Schnitt D-D
Übersichtsplan Schnitt
Schnitt E-E
Schnitt D-D
Schnitt 4-4
Schnitt 5-5
Schnitt C-C
Schnitt B-B
Schnitt 1-1
Schnitt 2-2
Schnitt A-A
Grundriss EG
018728g001_XX_4_ARC_00EG
Ansicht West Sporthalle Ansicht West Grundschule  
Ansicht Ost Sporthalle 
Ansicht Süd Sporthalle 
Ansicht Nord Sporthalle 
Ansicht Süd Grundschule  
Ansicht Nord Grundschule  
Ansicht Ost Grundschule Grundstücksgrenze
Übersichtsplan Grundriss
018728g002_XX_4_ARC_00EG
Grundriss  EG
Öffentliche Grünfläche
121,08
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04209 Leipzig
Mannheimer Straße 35
Neubau 4-zügige Grundschule mit Sporthalle
A2
1 2
Sporthalle Schule
Sporthalle und Schule
MB 21.06.2024
am Standort Karlsruher Straße 
 Architekt / Verfasser 
Kröbelstraße 9
04317 Leipzig
Stadt Leipzig 
Amt für Schule
Ingmar Menzer, geschäftsführender Gesellschafter
 Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
LESG - Gesellschaft der 
Stadt Leipzig 
Vertreten durch 
 Tel.:   [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
 Planbezeichnung
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Leistungsphase
 Auftraggeber
 Objekt
 1 : 1000
LPH 4 - Bauantrag
Übersichtsplan Grundstücksgrenze
018728gXXX_XX_4_ARC_GGR
±0,00 = 120,90 m ü.NN
1 2211 2
2
45 von 59 in Zusammenstellung
46 von 59 in Zusammenstellung
D-D
2.A
2.A
2.C
2.C
2.6 2.6
2.5 2.5
2.3 2.3
2.2 2.2
2.1 2.1
2.D
2.D
2.E
2.E
2.F
2.F
2.G
2.G
2.H
2.H
2.I
2.I
2.J
2.J
D-D
4-4 4-4
5-5 5-5
E-E E-E
33,70 m²G.-1.05Werkstatt Hausm.
37,99 m²G.-1.15Lager Tech.
20,92 m²G.-1.04Abstellraum Reinig. 20,38 m²G.-1.10Lager
4,02 m²G.-1.11BOS3,94 m²G.-1.12EMA
16,54 m²G.-1.09SiBe
4,21 m²G.-1.14BMA
6,10 m²G.-1.13SAA
16,30 m²G.-1.06Umkleide Reinig.16,54 m²G.-1.07EDV227,24 m²G.-1.03RLT 16,54 m²G.-1.08NHSV G.S3ELT-UV8,11 m²G.-1.16Vorraum
29,69 m²G.-1.18Flur
3,40 m²G.A1Aufzug
49,70 m²G.-1.17Flur
5,41 m²G.S5Schacht RLT+Sanitär
2.B
2.B
2.4 2.4
T30_RS
T30T30
Gesamtmaß
AchsenRohbau
8,408,408,408,408,40
Gesamtmaß
Achsen
Gesamtmaß
Achsen
Rohbau
Rohbau8,25308,10308,075 3016,675 8,0917,395 16,515 
4,05305,0025 15,45 305,025 251,70252,275 30 24,515 5,4630 14,375 65,745 14,215 
164,355,0025 7,61302,78 8,91404,505 253,32255,392,975 2,625 175 2,625 175 2,625 175 4,68303,212,2530 14,375 65,585 14,375 
4,36 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40
4,36 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40
Gesamtmaß
AchsenRohbau14,0011,208,408,40 2,685 5,565 308,10308,1016,95 42,00
OK FFB -4,42
OK FFB -4,42
 29,0x17,0
BRH 1,50 BRH 1,50
T30
26 Stg.
- Brandwand -
- Brandwand -
- Brandwand -
- Brandwand -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 - - F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 -- F90 -
- F90 - - F90 -
- F90 -
- F90 -
- F90 A+M -
- F90 A+M -
- F90 A+M -
OK FFB -4,42
Einbringschacht
25,40 m²G.-1.01Küche Technik
13,85 m²G.-1.02Heizung+Trinkwasser
13,86 m²G.-1-19Lager
Lichtschacht 1
Lichtschacht 2
26 Stg.
29,0x217,0
- Brandwand -
Brandabschnitt 1ca. 34 m, ca. 350 m²Brandabschnitt 2ca. 31 m, ca. 380 m²
ca. 33 m
ca. 33 mca. 22 m
Brandwandversatz zum EG:Decke muss feuerbeständigund öffnungslos seinkeine Aufenthaltsräume
Entwurfsverfasser:wulf architektengmbhWiener Straße 1810999 Berlin
Brandschutzkonzept Nr. G-21-2024Grundschule inkl. Sporthalle und Familienzentrum in 04209Leipzig, Karlsruher Straße
gezeichnet:dwMaßstab:schematischBlattnr.:Anlage 2.1Planbezeichnung:Grundriss Untergeschoss - Schule
Pölitzstraße 28, 04155 LeipzigTelefon: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]e-mail:    [E-MAIL ENTFERNT]:Dieser Plan dient zur Erläuterung des Textes des Brandschutzkonzeptes und ist nur im Zusammenhang mit dem Textteilgültig! Die brandschutztechnischen Anforderungen an die tragenden Bauteile werden zu Gunsten der Übersichtlichkeitnicht dargestellt. Die grünen Pfeile stellen ausschließlich mögliche Fluchtrichtungen dar; hieraus resultiert jedoch nichtzwangsläufig die Anordnung von Fluchtwegkennzeichnungen, Panikbeschlägen, Panikstangen, Fluchttürsteuerungen etc..Dieser Plan stellt keine Ausführungsplanung dar.
IndexArt der ÄnderungDatum
LEGENDEBrandwand (EI 90-M / F 90 A+M)Treppenraumwand (EI 90-M / F 90 A+M)Wand feuerbeständig (EI 90 / F 90)Wand feuerhemmend (EI 30 / F 30)Decke feuerbeständig (EI90 / F90)  von untenSchachtlösung gemäß M-LüAR / Installationsschächte gemäß MLARNotwendiger TreppenraumNotwendige Treppe / Außentreppeumlaufender Balkon, nichtbrennbarHalleAufzugsvorraum, SchleuseNutzungseinheit (ohne notwendigen Flur)RauchableitungZuluft / NachströmungNotausgang (1. Rettungsweg)Notausgang (2. Rettungsweg)RettungsweglängeAbschluss feuerbeständig mit Rauchschutzfunktion(EI290-S200 C[...] / T90-RS)Abschluss feuerbeständig(EI290-SaC[...] / T90)Abschluss feuerhemmend mit Rauchschutzfunktion(EI230-S200 C[...] / T30-RS)Abschluss feuerhemmend(EI230-SaC[...] / T30)Abschluss rauchdicht und selbstschließend (S200C[...] / RS)Abschluss dichtschließend (ds),(formstabiler Türflügel mit 3-seitiger, umlaufender, dauerelastischerDichtung nach Anhang 4 Pkt. 5.4 MVV TB)Abschluss dicht- und selbstschließend (ds+ss),(formstabiler Türflügel mit 3-seitiger, umlaufender, dauerelastischerDichtung und Selbstschließvorrichtung nach Anhang 4 Pkt. 5.4 MVVTB)Hinweise:C [...] Festlegungen zur Prüfzyklenanzahl für dieDauerfunktionsprüfungen (Klassifizierung unter Einhaltung der Kriteriennach EN 14600:2005) erfolgt durch den Architekten.Aktuell sind Feuer- und Rauchschutzabschlüsse innerhalb vonGebäuden nicht harmonisiert.
ca. xx m
47 von 59 in Zusammenstellung
48 von 59 in Zusammenstellung
49 von 59 in Zusammenstellung
50 von 59 in Zusammenstellung
51 von 59 in Zusammenstellung
52 von 59 in Zusammenstellung
53 von 59 in Zusammenstellung
54 von 59 in Zusammenstellung
55 von 59 in Zusammenstellung
56 von 59 in Zusammenstellung
57 von 59 in Zusammenstellung
58 von 59 in Zusammenstellung
59 von 59 in Zusammenstellung