Baubeschluss - Modernisierung des Wertstoffhofes Ludwig-Hupfeld-Straße 9/11
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-01261-NF-01
Datum: 2020-07-15
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

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BA Stadtreinigung 
 
 
Neufassung Nr. VII-DS-01261-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport 
 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss - Modernisierung des Wertstoffhofes Ludwig-Hupfeld-Straße 9/11 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  14.07.2020 Bestätigung 
BA Stadtreinigung  17.07.2020 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Beschlussgrundlage ist gemäß Hauptsatzung § 13 
(6) Satz 22 die Betriebssatzung des Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig, § 9 (7) Satz 
2 Ziffer 2 in der derzeit gültigen Fassung).      
2. Die Gesamtkosten für die Baumaßnahmen sind im Investitionsplan des Eigenbetriebes 
Stadtreinigung Leipzig eingeplant und betragen 859.000 €. 
 
Die Baumaßnahme ist nicht förderfähig. 
 
In dem Haushaltsjahr 2020 werden 859.000 € Eigenmittel EB Stadtreinigung aus 
Investitionsmitteln des Eigenbetriebes bereitgestellt. 
 
3. Die im Wirtschaftsjahr 2021 ff. entsprechend Tabelle 1 anfallenden Folgekosten in 
Höhe von 7.272 € sowie die im Wirtschaftsjahr 2020 entsprechend Tabelle 1 anteilig 
anfallenden Folgekosten in Höhe von 804 € werden zukünftig innerhalb des Budgets 
des EB Stadtreinigung Leipzig finanziert und durch den EB Stadtreinigung Leipzig 
entsprechend bei der Wirtschaftsplanung berücksichtigt. 
 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Stadtbezirk Alt-West 
 
Zusammenfassung: 
Anlass der Vorlage:  
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Der Wertstoffhof in der Ludwig-Hupfeld-Straße ist aufgrund des dort abgegebenen 
Abfallaufkommens der zweitgrößte Wertstoffhof in der Stadt Leipzig. Der bauliche Zustand 
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des Wertstoffhofes entspricht nicht den Anforderungen an einen sicheren und 
wirtschaftlichen Betrieb. Deshalb soll durch einen grundhaften Ausbau und Ersatzneubau 
eines Service-Containers der Wertstoffhof modernisiert werden. 
 
 
  
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Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja x Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele:  
 trifft nicht zu  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Nicht relevant 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
Um die Realisierung der Baumaßnahme zu gewährleisten, ist eine Beschlussfassung in der 
Sitzung des Betriebsausschusses Stadtreinigung am 17.07.2020 notwendig. 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit 
 
Entfällt 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Die Gewährleistung von Ordnung und Sauberkeit hat eine grundlegende Bedeutung für das 
Wohlbefinden der Leipzigerinnen und Leipziger und übt einen wesentlichen Einfluss auf das 
gesellschaftliche Zusammenleben aus. Die Ergebnisse der Kommunalen Bürgerumfragen 
weisen Kriminalität, Sicherheit und Sauberkeit als die derzeit größten Probleme in Leipzig aus.  
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Die Wahrnehmung der Sauberkeit im öffentlichen Raum wird insbesondere durch 
Abfallablagerungen, Verfügbarkeit von Papierkörben, Pflegezustand von Baumscheiben 
sowie illegale Graffiti geprägt. 
 
Abfälle (Wertstoffe) aller Art werden, trotz legalen Entsorgungsmöglichkeiten und 
Entsorgungssystemen, in Größenordnungen im öffentlichen Raum illegal entsorgt. Diese 
Menge illegaler Abfallablagerungen im Stadtgebiet ist sehr hoch und mit der wachsenden 
Einwohner- und Besucherzahl Leipzigs stetig angestiegen. 
 
Durch die Modernisierung und den Neubau des Wertstoffhofes Ludwig-Hupfeld-Straße ist 
weiterhin eine ortsnahe Entsorgungsmöglichkeit der Wertstoffe für die Bürger für die Ortsteile 
Burghausen-Rückmarsdorf, Leutzsch, Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gegeben.  
 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
1.1 Grundlagen/Beschlüsse 
 
Der Wertstoffhof in der Ludwig-Hupfeld-Straße wird auf einer vom dem Eigenbetrieb 
Stadtreinigung Leipzig gemieteten Teilfläche des Grundstückes 436/8 der Gemarkung 
Leutzsch betrieben. Das Mietverhältnis wurde bis Ende Februar 2034 abgeschlossen. Auf 
dem Wertstoffhof werden 12 % (2019) des gesamten Leipziger Abfallaufkommens der 
Wertstoffhöfe (2019) entsorgt. Er ist nach dem Wertstoffhof Max-Liebermann-Straße der 
zweitgrößte Wertstoffhof, gewichtet nach dem Gesamtaufkommen. 
 
 
Abbildung 1 – Verteilung der Gesamttonnage 2019 auf die Wertstoffhöfe der Stadt Leipzig 
 
Der bauliche Zustand des Wertstoffhofes entspricht nicht den Anforderungen an einen 
sicheren und wirtschaftlichen Betrieb für die Bürger und für die Mitarbeiter des 
Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig. 
 
Im Zuge der Modernisierung des Wertstoffhofes erfolgt der grundhafte Ausbau der 
Freifläche, ein Ersatzneubau des Service-Containers mit Aufenthaltsbereich und WC/ 
Duschen (weiblich/männlich getrennt). 
 
Folgende Beschlüsse liegen zugrunde:  
 
- Bestätigter Wirtschaftsplan 2020 (VII-DS-00310) des EB Stadtreinigung Leipzig vom 
11.12.2019 
- Beschlussvorlage Nr. VI-DS-07083 (Abschluss eines Mietvertrages für den 
Wertstoffhof Ludwig-Hupfeld-Straße) vom 10.04.2019 
 
5 von 13 in Zusammenstellung
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1.2 Beschreibung des Ist-Zustandes 
 
Eine Teilfläche von ca. 3.000 m² des Grundstückes 436/8 der Gemarkung Leutzsch wird für 
die Betreibung des Wertstoffhofes Ludwig-Hupfeld-Straße genutzt. Die Teilfläche besteht 
größtenteils aus einer defekten Asphaltdeckschicht, welche durch die hohen Belastungen 
(Dreh-, Anfahrts- und Bremsbewegungen) des Lieferverkehrs, insbesondere des LKW – 
Verkehrs, Beschädigungen in Form von großflächigen Schlaglöchern aufweist. 
 
 
  
Abbildung 2 – Bild 1: Defekte Asphaltschicht Bild 2: Defekte Asphaltschicht | Unstrukturierter 
Ein- / Ausfahrtsbereich 
 
Diese Schlaglöcher führen vermehrt zu sicherheitstechnischen Problemen beim Betrieb des 
Wertstoffhofes. Notreparaturen wurden kurzfristig veranlasst, jedoch haben sie nur eine 
geringe temporäre Haltbarkeit. 
 
Des Weiteren ist die Sicherheit der Wertstoffhofmitarbeiter nur unzureichend gegeben, da 
der Ein- und Ausfahrtsbereich baulich unstrukturiert ist (s. Abbildung 2, Bild 1 und 2). 
 
Die vorhandenen Sozial- und Sanitäranlagen erfüllen nur unzureichend die Anforderung der 
Arbeitsstättenrichtlinie an einen Arbeitsplatz.  
Der Wertstoffhof wird dem Anspruch der dauerhaften Sicherstellung aller Anforderungen 
sowohl an Arbeitsstätten als auch der Abfallgesetzgebung nicht gerecht.  
 
1.3 Ableitung des Bedarfes 
 
Siehe 1.1 
 
1.4 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 
 
Die Baumaßnahme ist notwendig um die Sicherheit für die Bürger und für die Mitarbeiter des 
Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig bei der Nutzung / Betreibung des Wertstoffhofes 
sicherzustellen. 
 
1.5 Alternativlösungen 
 
Bei Nichtdurchführung kann der Wertstoffhof in seiner jetzigen Leistungsfähigkeit nicht weiter 
betrieben werden. Es werden die baulichen Mängel stetig zunehmen. 
 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 Städtebauliche Einordnung 
 
Der Wertstoffhof befindet sich im Stadtteil Leutzsch an der Grenze zu Böhlitz-Ehrenberg in 
der Ludwig-Hupfeld-Straße im Westen der Stadt Leipzig (siehe Abb. 3). Das Gelände 
erstreckt sich in Richtung Osten, die westliche Seite ist zur Ludwig-Hupfeld-Straße Straße 
orientiert. 
 
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Abbildung 3 – Lage des Wertstoffhofes 
 
2.2 Erläuterung der Planung 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
keine 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
keine 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
 
Elektroanlage ist bereits erneuert. 
Die Erneuerung fand unter Berücksichtigung der aktuellen Planung 04/2020 statt. Es wurden 
die gesamte Elektrik (Anschluss, Zuleitung, Verteilung und Beleuchtung) erneuert. Dies war 
aufgrund „Gefahr in Vollzug“ notwendig. Die Elektrik war nur notdürftig nach einem Diebstahl 
aller außenliegender Kabel 2019 betriebsbereit gehalten wurden. 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
2       
 
- Aufbruch vorhandener Befestigungen 
- Abriss nicht mehr benötigter Einfriedungen und Einbauten 
- Rodung der vorhandenen Gehölze 
- Errichtung von Entwässerungseinrichtungen für die Abführung des 
Oberflächenwassers des Gebäudes und der Freiflächen 
- Bau eines Trinkwasserhausanschlusses mit Anbindung an den Aufenthaltscontainer 
- Erdbau für die Ver- und Entsorgungsleitungen 
- grundhafter Ausbau der Freiflächen in Asphaltbauweise und Pflasterbauweise 
entsprechend der ausgewiesenen Flächen 
- Errichtung von Einfriedungen für das Grundstück und Einfahrtstor   
- Markierung und Beschilderung 
- Begrünung/ Ersatzpflanzungen 
- Liefern von Abrollmatten unter Containern als Schutz der Pflasterbefestigung 
- Liefern und Aufstellen Unterkunftscontainer mit Sanitärtrakten (Systembauweise) 
- Überdachung und Einhausung für Annahmebereich Elektroschrott (Systembauweise) 
 
Wertstoffhof Ludwig-Hupfeld-
Straße 9/11
7 von 13 in Zusammenstellung
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Während der Bauzeit ist der Wertstoffhof geschlossen. Der Service der Wertstoffannahme 
wird über die Wertstoffhöfe Krakauer Straße, Gärtnerstraße und Max-Liebermann-Straße 
sichergestellt. 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
 
Keine 
 
 
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 
 
Durch die Baumaßnahme wird die Annahme von Wertstoffen im Einzugsbereich dauerhaft 
gewährleistet und gleichzeitig optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter geschaffen. 
 
Zudem werden, neben der Wahrnehmung des Gesamterscheinungsbildes des 
Wertstoffhofes für den Bürger, auch die sicherheitstechnischen Anforderungen für die 
Anlieferer wie bspw. eine klare Verkehrsführung, Beleuchtung und Hofbefestigung 
entsprechend dem Stand der Technik erfüllt.  
 
Der Wertstoffhof wird dem Anspruch der dauerhaften Sicherstellung aller Anforderungen 
sowohl an Arbeitsstätten als auch der Abfallgesetzgebung gerecht. 
 
 
2.4 Eigentumsverhältnisse 
 
Gemarkung Leutzsch 
Flurstücksnummer 436/8 
Flurstücksgröße in m² 3.200 m² 
Eigentum Privat, Mietvertrag bis 
02/2034  
 
 
2.5 Energiekonzept 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Es werden nur Außenanlagen sowie ein Service-Container für die Mitarbeiter des 
Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig realisiert. 
 
 
2.6 Barrierefreies Bauen 
 
Nicht relevant 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 3. Quartal 2020 
Fertigstellung 4. Quartal 2020 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8 von 13 in Zusammenstellung
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4. Finanzielle Auswirkungen 
 
4.1 Finanzieller Aufwand 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 04.09.2019 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück       
200 Herrichten und Erschließung 11.900 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen  
400 Bauwerk - Technische Anlagen  
500 Außenanlagen 703.580 
600 Ausstattung und Kunstwerke       
700 Baunebenkosten 143.100 
 Rundung 420 
Summe 859.000 
 
 
4.2 Finanzierungsplan  
 
Die Maßnahme ist nicht förderfähig.  
 
 
4.3 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan:  
 
Alle Angaben in Euro brutto: 
 
Jahr bis 2017 2018 2019 2020 2021 Gesamt 
Planung         143.100       143.100 
Bau              715.900       715.900 
Gesamt    859.000  859.000 
Fördermittelanteil                                  0 
Investitionsmittel  
Eigenbetrieb 
         0  859.000  859.000 
VE kassenwirksam                   859.000        
 
 
4.4 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 
 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 entfällt 
Freianlagen nach § 38  Doyé + Grimm Ingenieurgemeinschaft,  
Lindenaustr. 19. 04600 Altenburg 
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Rainer Rösner  
Holzhäuser Straße 120, 04299 Leipzig 
9 von 13 in Zusammenstellung
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4.5 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
a) Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
 
Der Container ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau als Ersatz für einen Abbruch. Die 
Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 
2021: 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
7.272,00 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
9.643,00 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.12.20 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen: 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
      
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
606,00 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
804,00 
 
b) Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten 
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen 
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich 
voneinander. 
 
Spezifischer Kennwertvergleich 
 
Der Service-Container wird als komplett ausgestattetes „Fertigteil“ auf die Baustelle geliefert 
und nur an die Medienversorgung angeschlossen. Bau- und Planungsleistungen fallen in den 
Kostengruppen 300 und 400 nicht an. Der Kennwertvergleich ist nicht relevant. 
 
5. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
6. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Bei Nichtbeschlussfassung kann eine Schließung aufgrund betriebssicherheitstechnischen 
Bedenkens nicht ausgeschlossen werden. Der Bevölkerung steht keine alternative 
Möglichkeit der Entgegennahme von Abfällen zur Verfügung. Der Eigenbetrieb 
Stadtreinigung Leipzig kann seiner hoheitlichen Aufgabe nicht nachkommen. 
 
Anlagen: 
Anlage 1 VII DS 01261 – Nutzungskosten 
Anlage 2 VII DS 01261 – Lageplan 
 
 
10 von 13 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau EB Stadtreinigung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Wertstoffhof
Name Nutzung
Ludwig-Hupfeld-Straße 9/11 04178 Leipzig Ämter: 0
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: 0
Modernisierung und Erneuerung0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 29.04.2020
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 321 27 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 0 0 0 0 0
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 5.145 429 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 5.465 455
321 Entsorgung Schmutzwasser 207 17 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Müll 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 207 17
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 1.000 83 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 1.000 83
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 600 50 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Baumkonstrolle, etc. 0 0 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Sonstiges 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 600 50
Nutzungskostengruppe
1/2
Anlage 1 VII DS 01261 - Nutzungskosten
11 von 13 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau EB Stadtreinigung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Wertstoffhof
Name Nutzung
Ludwig-Hupfeld-Straße 9/11 04178 Leipzig Ämter: 0
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: 0
Modernisierung und Erneuerung0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 29.04.2020
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
Nutzungskostengruppe
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 0 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 7.272 606
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 1.200 100 0 0 0
430 Instandsetzung Außenanlagen 8.443 704 0 0 0
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 9.643 804
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.12.2020
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 1
KG 300 1
KG 400 1
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,08
KG 300 0,08
KG 400 0,08
2/2
12 von 13 in Zusammenstellung
Gem
arkung
Böhlitz-Ehrenberg
Gem
arkung Leutzsch
316
317/3
319
436/16
436/10
436/8
436/12
436/9
436/c
351/3
Container
Büro
Schleif- und Fräszentrum
ABEX Sächsische Haustechnik Leipzig KG
Leipzig Leih
Veranstaltungsservice
Container
nicht zugängig
Bauzaun verschraubt 
m
it Stacheldraht
Rohrbrücke
Lichte 116.19
Asphalt
Asphalt
Asphalt
Betonplatten
Beton
unbefestigt
unbefestigt
Asphalt
W
erbetafel
BetonBeton
Betonplatten
Betonplatten
Fundamenstreifen
Betonplatten
Betonplatten
Betonpflaster
Asphalt
D 111.15
S 109.56
D 111.17
S 109.87 Schwelle 111.44
Holzverkleidung
Fraunhoferstraße
Ludwig-Hupfeld-Straße
1 zeiler Beton
Asphalt
1 zeiler Beton
Asphalt
Betonplatten
M
osaikpflaster
M
osaikpflaster
Asphalt
Betonplatten
M
osaikpflaster
M
osaikpflaster
1 zeiler Granitpfl.
1 zeiler Granitpfl.
1 zeiler Granitpfl.
1 zeiler Granitpfl.
Asphalt
Betonplatten
M
osaikpflaster
M
osaikpflaster
1 zeiler Granitpfl.
1 zeiler Granitpfl.
Asphalt
Betonplatten
M
osaikpflaster
M
osaikpflaster
Beton
1 zeiler Granitpfl.
1 zeiler Granitpfl.
D 110.62
D 110.60
E 110.49
E 110.48
E 110.46
E 110.45
E 110.73
E 110.65
nicht zugängig
Bauzaun verschraubt
m
it Stacheldraht
Asphalt
111.15
111.20
111.22
111.19 111.17
111.15
111.14
111.17
111.19
111.20
111.23
111.26
110.63110.72
110.84
110.95
111.00111.09
111.11
111.12111.14
111.11
111.09
111.13
111.08111.12
111.15
111.14
111.16
111.13
111.07
111.03
111.03
110.84
110.98
111.00
111.02
111.10
111.10111.07
111.10
111.10
110.96
111.06111.08
111.05
111.20
111.15
111.17
111.19
110.90
110.95111.06111.10111.10111.11111.08111.15111.17111.21111.22
111.24
111.21
111.20
111.22
111.31
111.34
111.32
111.28
111.33
111.27
111.39
111.41
111.19
110.58
110.53
110.53
110.49
110.51
110.57
110.54
110.50
110.52
110.56
110.51
110.44
110.45
110.49
110.80
110.75
110.90
110.79
110.83110.88110.81
110.71
110.75
110.71
110.69
110.57
110.90
110.88
111.08
110.99
111.06
111.06
111.15
111.12
111.21
111.18
111.28
111.28
111.38
111.38
110.72
111.17
111.14 111.08 111.06 111.12 110.93
111.22
111.25
111.46
111.25
111.26
111.32
110.86
110.82
110.88
110.64
110.64
110.55
Fundam
ente
Entwässerungsrinne
Die Darstellung der
Flurstücksgrenzen dient
ausschließlich
zu Übersichtszwecken
Ei 1400/1800
DN 500 STZ
VW 300 GGG
VW 150 GG a.B.
VW 150 StDN 200 Stz
DN 200 Stz DN 150 Stz
DN 200 Stz DN 200 Stz3,50
3,50
3,50
3,50
Press SperrmüllPress Sperrmüll
Press Holz
Press Papier
Abroll
Gelb/ Schrott/
Hartplaste
Abroll
Gelb/ Schrott/
Hartplaste
Abroll
Gelb/ Schrott/
Hartplaste
2,50
7,00
2,50
7,00
2,50
7,00
2,50
7,00
2,50
7,00
2,50
7,00
2,50
7,00
KleincontainerKleincontainerKleincontainerKleincontainer
KleincontainerKleincontainerKleincontainer
Press 
Grünschnitt
Press
Grünschnitt
2,507,00
2,507,00
Überdachung
Elektroschrott
10,00
5,00
14,09
1,50
HB +12cm
RB +3cm
TB ±0cm
RB +3cm
HB
+12cm
TB +3cm
Aufenthalts-
container
Überdachung
TB ±3cm
TW
-Hausanschluss
TW-Ltg. PE-HD
Übergabe-
schacht
S 1
Anbindung an
öffentliche Entwässerung
neues Tor
DN 250
30,25m   0,5% R2
DN 150
A6
A7Kastenrinne
2.5%
2.5%
2.5%
2.5%
DN 150
DN 150
DN 150 DN 150
A9 A8 A4
R1
2.5%
1.5%
Rinne
DN 250
8,00m   0,5%
A5
A3
A1
R4
R3
111.00
DN 150
A2
DN 250   13,70m   0,5%
DN 150
DN 250
4,65m
   0,5%
SediSubstrator   18,00mR5 R6
RQ2
RQ2
RQ1
RQ1
Rigole
Stadtreinigung Leipzig
Grundhafter Ausbau Wertstoffhof
Ludwig-Hupfeld-Straße 9/11 
04179 Leipzig
Stadtreinigung Leipzig
Eigenbetrieb der Stadt Leipzig
Geithainer Straße 60
04328 LeipzigLindenaustr. 19
04600 Altenburg 
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]    Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Datum NameNr. Art der Änderung
gezeichnet: Datum: Format: Maßstab:
Blattnr.:gezeichnet:
Leistungsphase
Planbezeichnung
Übersicht
Fachplaner
Bauherr:
Objekt
STADT LEIPZIG
- Amt für Gebäudemanagement -
NEUES RATHAUS
04092 LEIPZIG
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 118- 136
04317 Leipzig
Auftraggeber:
doye' + grimm
Ingenieurgemeinschaft GbR
5,00 m 5,00 m
ETRS 89 - UTM 33
DHHN 2016
Lagebezug:
Höhenbezug:
Schneider 06.04.2020 ... 1:250
02EP-Lageplan-04.plt
Lageplan
mit Rigole
ENTWURFSPLANUNG
Zeichenerklärung
Gebäude
Aufstellfläche Container
Wertstoffhof Pflasterbefestigung
Zufahrtsbereich Asphaltbauweise
Grünfläche
geplante Einfriedung
Böschung RRB
Rückbau
geplante Kastenrinne mit Ablauf
Anlage 2 VII DS 01261 - Lageplan
13 von 13 in Zusammenstellung