Soziale Neubauten der LWB in Grünau: Platz und Mehrwert für alle schaffen
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-01627
Datum: 2025-08-21
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VIII-A-01627 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Fraktion DIE LINKE 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-01627 Fraktion DIE LINKE 
 
Betreff: 
Soziale Neubauten der LWB in Grünau: Platz und Mehrwert für alle 
schaffen 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 27.08.2025 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 02.09.2025 1. Lesung 
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt 08.09.2025 1. Lesung 
Migrantinnen- und Migrantenbeirat 18.09.2025 1. Lesung 
SBB West  Anhörung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, im Kontext der Anmietung der von der LWB zu 
errichtenden Objekte in der Plovdiver Straße 52 und Grünauer Allee 84 wie folgt vorzugehen:  
 
1. Die Stadt vereinbart mit der LWB, eines der beiden Neubauprojekte insofern 
umzukonzipieren, dass entweder der Standort Plovidver Straße oder der Standort 
Grünauer Allee von Anbeginn nicht als Gemeinschaftsunterkunft betrieben wird, 
sondern als reguläres Mehrfamilienwohnhaus, das einen Anteil von mindestens 50% 
Sozialwohnungen nach Förderrichtlinie gebundener Mietwohnraum umfasst. 
2. Die Nutzung des anderen Standortes als Gemeinschaftsunterkunft wird nach 3 
Jahren evaluiert. Im Falle geringer Zugangszahlen Geflüchteter und der 
Unterbelegung der stadtweiten Unterkünfte in Mehrfamilienhäusern bzw. 
Gewährleistungswohnungen wird die Nutzung als Unterkunft beendet und der 
Wohnraum für andere soziale Zwecke, vorrangig für Sozialwohnungen genutzt. 
3. Im ersten Geschoss des Standortes, der als Gemeinschaftsunterkunft genutzt wird, 
werden Räume für die Beratung von Senior*innen und Familien sowie allgemeine 
Sozialberatung zur Verfügung gestellt. Bis zum 2. Halbjahr 2025 wird unter 
Einbeziehung von Akteuren im Stadtteil (Quartiersrat, Koordinierungsstelle Migration / 
Integration Grünau, Komm-Haus, Kita und Schule in der Umgebung, 
Quartiersmanagement) ein Nutzungskonzept erstellt, das von der Stadt Leipzig und 
anderen Fördermittelgebern finanzierte regelmäßige Angebote sowie freie 
Nutzungsfenster beinhaltet. Das Konzept wird finanziell unterlegt, mit der 
Haushaltsplanung 2027/28 und darüber hinaus nachhaltig gesichert. 
4. Die Stadt nimmt Gespräche mit der Konsum Leipzig eG auf, um den Standort der 
ehemaligen Kaufhalle am Jupiterplatz für eine soziale und kulturelle Nutzung durch 
Akteure aus dem Stadtbezirk anzumieten bzw. anzukaufen. Hier sollte auch die 
Implementierung der Stadtteilbibliothek Grünau Nord geprüft werden. 
5. Die Maßnahmen werden in eine ganzheitliche Quartiersentwicklung im Sinne des 
Quartierskonzepts für die WK 7 und 8 (VII-DS-09761) integriert. 
 
 
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Sachverhalt 
Begründung:  
 
Die Errichtung zweier neuer Gemeinschaftsunterkünfte in Leipzig-Grünau wurde am Stadtrat 
vorbei geplant. Grundlage ist eine Vereinbarung der Stadt mit der LWB. An beiden 
Standorten sollen 240 (Plovdiver Str.) bzw. bis zu 200 Menschen (Grünauer Allee) 
unterkommen. Die Stadt plant, beide als Gemeinschaftsunterkünfte anzumieten, für die 
Plovdiver Allee ist eine Laufzeit von 25 Jahren und Verlängerungsoption von 5 Jahren 
geplant (Beschlussvorlage – VIII-DS-01443).  
In Grünau sind mit der Weißdornstraße (300 Plätze) und Liliensteinstraße (219 Plätze) 
bereits zwei Unterkünfte angesiedelt. Insbesondere in Grünau-Nord und Grünau-Mitte leben 
viele Menschen mit Migrationsgeschichte, auch in ihren eigenen Wohnungen. Grünau weist 
grundsätzlich weiter eine hohe Armutsquote auf, insbesondere Grünau-Nord und Grünau-
Mitte haben hohe Anteile bezüglich Sozialleistungsbezug, Hilfen zur Erziehung, Alters- und 
Kinderarmut. Nicht die Unterbringung von Geflüchteten ist ein Problem, das will die 
Antragstellerin deutlich klarstellen. Die Aufnahme und menschenwürdige Versorgung von 
schutzsuchenden Menschen ist nicht nur unsere gesetzliche Aufgabe, sondern auch eine 
humanitäre Pflicht, die wir gern erfüllen wollen, zumal unsere Gesellschaft von Zuwanderung 
auch über Flucht stark profitieren kann.  
Die Errichtung neuer Gemeinschaftsunterkünfte allerdings widerspricht prinzipiell dem 
Konzept „Wohnen für Berechtigte nach dem Asylbewerberleistungsgesetz in Leipzig“ 
(2012/13), das einen Schwerpunkt auf dezentrales, selbstbestimmtes Wohnen legt. Es 
widerspricht bezüglich des Standortes Plovdiver Str. aber auch dem Quartierskonzept für die 
Wohnkomplexe (WK) 7 und 8, nachdem sich hier „städtebauliche, funktionale und soziale 
Missstände“ manifestiert hätten und es „Strategien brauche, um eine soziale Durchmischung 
bzw. Stabilität herzustellen“. Dazu gehörten laut Konzept u. a. die Schaffung 
nachfragegerechter und alternativer Wohnformen und der Erhalt des Grünflächenanteils.  
Aus Sicht der Linken ist es stadtentwicklungs- und integrationspolitisch falsch, dort 
Gemeinschaftsunterkünfte zu errichten, wo Problemlagen und Herausforderungen sowieso 
groß sind. Das hat nichts mit der Herkunft derer zu tun, die in den Unterkünften leben sollen, 
sondern mit deren prekärer Lebenssituation und fluchtbedingten Problemlagen. Wir 
plädieren darum dafür, einen der beiden geplanten Standorte von Anbeginn als reguläres 
Wohnhaus mit einem großen Anteil an mietpreisgebundenen Wohnungen zu planen, die 
sowohl für einkommensarme Menschen als auch Mittelschichthaushalte egal welcher 
Herkunft zur Verfügung stehen können. Für eine solche Variante plädieren wir in der 
Mittelfristperspektive aber auch für den anderen Standort. Darüber hinaus wollen wir, dass 
der Standort, in dem zunächst eine Gemeinschaftsunterkunft entsteht, mit der 
Implementierung eines Stadtteilzentrums im Erdgeschoss einen Mehrwert für das Quartier 
generiert. Dazu ist die Erstellung eines Nutzungskonzeptes für die Erdgeschossräume mit 
Akteuren aus Grünau in die Wege zu leiten. Diese Angebote sollen verbindlich und finanziell 
gesichert sein. Es soll alles dafür getan werden, dass beide Neubauten kleine Katalysatoren 
für die Quartiersentwicklung im Sinne des Stadtentwicklungskonzepts Grünau 2030 und des 
Quartierskonzepts für WK 7 & 8 werden. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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