Planungs-, Bau- und Finanzierungsbeschluss: Ambulanzgebäude EB Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-07851
Datum: 2019-05-06
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/9
 
 
Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-07851 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Planungs-, Bau- und Finanzierungsbeschluss: Ambulanzgebäude EB Städtisches 
Klinikum "St. Georg" Leipzig 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters    
BA Jugend, Soziales, Gesundheit    
FA Stadtentwicklung und Bau    
DB OBM - Vorabstimmung    
SBB Nord    
Verwaltungsausschuss    
FA Finanzen    
Ratsversammlung  15.05.2019 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Der Planungsbeschluss zur Maßnahme Ambulanzgebäude Delitzscher Str. 141 wird 
gefasst. 
 
2. Die Baumaßnahme Ambulanzgebäude Delitzscher Straße 141 wird realisiert. 
(Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 (3) Ziffer 18 in der derzeit gültigen Fassung)  
 
3. Die Gesamtkosten betragen 12.600.000 €. Die Kapitaleinlage der Stadt Leipzig 
beträgt 3.000.000 €. Die Auszahlungen sind im PSP-Element „Erwerb von 
Finanzanlagen" (7.0001274.730) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 
 
2019: 1.000.000 € 
2020: 2.000.000 € 
 
4. Die Beschlussfassung erfolgt unter dem Vorbehalt der Bestätigung des 
Wirtschaftsplanes 2019 des Eigenbetriebs Städtisches Klinikum „St. Georg" Leipzig 
durch die Ratsversammlung und Genehmigung des Kredites durch die 
Landesdirektion Sachsen. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2/9
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Die Beschlussvorlage betrifft die Planung und den Bau des Ambulanzgebäudes durch den 
Eigenbetrieb Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig und ist Teil der mittelfristigen Bau- und 
Investitionsplanung. Das Klinikum St. Georg gGmbH wird aus wirtschaftlichen Gründen 
einen großen Krankenhausneubau errichten. Auf dem dafür vorgesehenen Grundstück steht 
das jetzige alte Ambulanzgebäude, welches abgerissen und neu gebaut werden muss. 
Alternativen für das Bauvorhaben gibt es keine. Ohne Ambulanzneubau ist die 
Wirtschaftlichkeit des Klinikums St. Georg gGmbH gefährdet, mit direkten Folgen für die 
Stadt Leipzig. 
 
 
 
 
  
3/9
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2019 
2020 
2019 
2020 
1.000.000 
2.000.000 
7.0001274.730 
7.0001274.730 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat x nein  ja, 
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses: 
 
 
 
 
 
  
4/9
 
Sachverhalt: 
 
Inhaltsverzeichnis 
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: ..............................................................................3 
1. Nichtöffentlichkeits- und Eilbedürftigkeitsbegründung .........................................................4 
2. Sachverhalt ..........................................................................................................................5 
2.1 Anlass ...........................................................................................................................5 
2.2 Strategische Ziele .........................................................................................................6 
2.3 Operative Umsetzung ...................................................................................................6 
2.4 Realisierungs-/ Zeithorizont ..........................................................................................7 
3. Finanzielle Auswirkungen ....................................................................................................7 
4. Auswirkungen auf den Stellenplan .......................................................................................8 
5. Bürgerbeteiligung .................................................................................................................8 
6. Besonderheiten der Vorlage ................................................................................................8 
7. Folgen bei Nichtbeschluss ...................................................................................................8 
 
 
1. Nichtöffentlichkeits- und Eilbedürftigkeitsbegründung 
Aufgrund der Terminplanung für den Neubau des Ambulanzgebäudes ist der 
Ratsbeschluss zu dieser Vorlage in der Sitzung am 15.05.2019 erforderlich. Nur wenn 
dies gewährleistet ist, kann die Ausschreibung termingerecht für einen Baubeginn im 3. 
Quartal 2019 auf den Weg gebracht werden. Es besteht eine Abhängigkeit zur 
wichtigsten mittelfristigen Baumaßnahme des Klinikums St. Georg gGmbH, dem Bau 
des lnternistischen Zentralbaus. 
 
Im Einzelnen: 
 
Die Stadt Leipzig (Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg“ Leipzig) und die 
Klinikum St. Georg gGmbH haben 2006 einen Pachtvertrag geschlossen. Die 
städtischen Immobilien werden danach für den Krankenhausbetrieb zur Verfügung 
gestellt. Dafür erhält die Stadt Leipzig (Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg“ 
Leipzig) einen entsprechenden Pachtzins. 
 
Das Klinikum St. Georg gGmbH ist zur Sicherung der Wirtschaftlichkeit und zum Erhalt 
der Arbeitsplätze gezwungen, den Standort Eutritzsch umzugestalten. Die wichtigste 
mittelfristige Maßnahme ist der Neubau eines Krankenhausgebäudes (Internistischer 
Zentralbau II) mit dem Ziel, unwirtschaftliche Altbaugebäude vom Netz zu nehmen sowie 
medizinische und diagnostische Bereiche zu konzentrieren.  
 
Für den Neubau des Internistischen Zentralbaus II gibt es nur einen möglichen Standort, 
direkt neben dem jetzigen Zentralbau I (Haus 20). Auf diesem Baufeld befindet sich 
jedoch das jetzige Ambulanzgebäude, welches leergezogen, abgerissen und neu gebaut 
werden muss. 
 
Der Abriss und Neubau des jetzigen Ambulanzgebäudes ist schnellstmöglich zu 
realisieren. Ansonsten besteht die Gefahr, dass der klinische Neubau nicht fristgerecht 
begonnen werden kann und Fördermittel des Freistaats Sachsen für den geplanten 
Krankenhausneubau in Höhe von ca. 68 Mio. € nicht abgerufen werden können. 
 
Terminkette Neubau Ambulanzgebäude: 
5/9
 
➔ Vorabmaßnahmen ab Q2/2019 
➔ Ausschreibung und Ausführungsplanung ab Q2/2019 
➔ Bauausführung ab Q3/2019 
➔ Fertigstellung, Inbetriebnahme und Beräumung Altbau Q1/2021 
 
Terminschiene Neubau Zentralbau: 
 
➔ Vorabmaßnahmen ab Q2/2020 
➔ Ausführungsplanung ab Q2/2020 
➔ Ausschreibung ab Q3/2020 
➔ Abbruch Altgebäude/Baufeldfreimachung Q1/2021 
➔ Bauausführung ab Q2/2021 
➔ Fertigstellung und Inbetriebnahme Q4/2024 
 
2. Sachverhalt 
2.1 Anlass 
Der Eigenbetrieb Städtisches „St Georg“ Leipzig und somit die Stadt Leipzig selbst 
haben ein direktes Interesse, dass das Klinikum St. Georg gGmbH als 100%ige 
städtische Beteiligung zukünftig wirtschaftlich arbeiten kann. 
 
Dafür gibt es 2 wesentliche Gründe: 
 
Das Klinikum St. Georg gGmbH ist eine 100%ige städtische Beteiligung, die 
Folgen einer negativen wirtschaftlichen Entwicklung würden sich auf die Stadt 
Leipzig direkt auswirken.  
 Die Ausfallsicherheit für den vom Klinikum St. Georg gGmbH an den 
Eigenbetrieb Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig zu entrichtenden 
Pachtzins ist umso höher, je wirtschaftlich stabiler der Krankenhausbetrieb ist. 
 
Das Klinikum St. Georg gGmbH betreibt den Krankenhausbetrieb am Hauptstandort in 
Leipzig Eutritzsch, Delitzscher Straße141, auf einer großen städtischen Liegenschaft mit 
einem großen Altbaubestand. Wirtschaftlich lässt sich dieser Standort nur noch schwer 
betreiben (lange Wege, hohe Instandhaltungskosten usw.). Einen Ausweichstandort gibt 
es nicht, der Standort muss reorganisiert werden. 
 
 
Auf dem alternativlosen Bauplatz des zur errichtenden Krankenhausneubaus befindet 
sich derzeit ein Flachbau, in welchem ein großer Teil der Ambulanzen des Klinikums St. 
Georg gGmbH untergebracht ist. Dieser Flachbau muss abgerissen und an anderer 
Stelle am Standort neu errichtet werden. 
 
 Die Fertigstellung des Ambulanzgebäudes ist bis Ende 2021 zwingend erforderlich, um 
Baufreiheit für den Krankenhausneubau zu schaffen.  Hintergrund ist, dass die 
zugesagten Fördermittel für den Krankenhausneubau durch den Freistaat Sachsen 
ansonsten verfallen könnten. 
 
  
6/9
2.2 Strategische Ziele 
Einordnung in das strategische Zielbild der Stadt Leipzig (Quelle: INSEK) 
 
 
Es werden 3 konkrete strategische Ziele verfolgt. 
 
Leipzig besteht im Wettbewerb: 
1. Vorsorgendes Flächen- und Liegenschaftsmanagement 
Begründung: 
Der umsichtige Umgang mit der Ressource - städtische Flächen - und ein nachhaltiges 
Liegenschaftsmanagement ist ein wichtiger Bestandteil der Planungen. Die Stadt Leipzig 
muss für den Erwerb neuer Liegenschaften keine finanziellen Mittel bereitstellen. 
 
2. Positive Rahmenbedingungen für qualifizierte Arbeitsplätze 
Begründung: 
Bei einem städtischen Vorhaben spielt die Erhaltung, Sicherung und Neuschaffung von 
qualifizierten und sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen eine entscheidende 
Rolle. Jedes Vorhaben muss sich auch daran messen lassen. 
 
Leipzig setzt auf Lebensqualität: 
3. Vorsorgende Klima- und Energiestrategie 
Begründung: 
Ein städtischer Neubau muss sich mit seiner Energieeffizienz an die Klimaziele halten. 
Dies gehört zur Erhaltung der Lebensqualität in der Stadt Leipzig und hat eine 
Beispielwirkung.  
 
2.3 Operative Umsetzung 
Die strategischen Ziele sollen wie, nachfolgend dargestellt, operativ umgesetzt werden. 
Grundlage bildet die Stadtentwicklungsstrategie der Stadt Leipzig aus dem“ Integrierten 
Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 – INSEK“. 
 
1. Vorsorgendes Flächen- und Liegenschaftsmanagement 
Umsetzung der strategischen Ziele: 
 Nutzung vorhandener, bisher ungenutzter, städtischer Flächen und Infrastruktur 
o Nutzung einer Brachfläche (keine Neuinanspruchnahme von Flächen) 
7/9
o vorhandene Anbindungsmöglichkeiten an die technische und 
organisatorische Infrastruktur 
 Schaffung von Voraussetzungen für die Stadtentwicklung 
o Möglichkeit einer Kapazitätserweiterung und Qualitätsverbesserung durch 
den Neubau und damit Verbesserung der wohnortnahen ambulanten 
medizinischen Versorgung im Leipziger Norden  
o Zentralisierung der ambulanten Versorgung durch den Neubau und damit 
schnelle Erreichbarkeit eines vielfältigen ambulanten 
Versorgungsangebotes  
 Ganzheitliches Flächenmanagement 
o Der Neubau ist eine Maßnahme eines umfangreichen und mit der Stadt 
Leipzig abgestimmten Entwicklungsvorhabens der städtischen 
Gesundheitsvorsorge am Standort Eutritzsch. 
o Der Neubau schont den Eingriff in andere städtische Liegenschaften 
verbunden mit dem Verzicht auf Eingriffe in den Naturraum. 
 
2. Positive Rahmenbedingungen für qualifizierte Arbeitsplätze 
Umsetzung der strategischen Ziele: 
 Sichere, zukunftsfähige und neue Arbeitsplätzen 
o Der Neubau verbessert die Arbeitsbedingungen der Beschäftigten erheblich. 
Die Umsetzung der gesetzlichen Arbeitsplatzanforderungen ist garantiert. 
o Der Erhalt der Arbeitsplätze wird sicherer, da der Neubau des 
Ambulanzgebäudes und der spätere Krankenhausneubau die wirtschaftliche 
Situation des Pächters, Klinikum St. Georg gGmbH, direkt und positiv 
beeinflusst. 
o Der Neubau integriert auch Flächen für Zusatzangebote (bspw. Bäckerei), 
durch welche neue Arbeitsplätze entstehen. 
o Der Neubau fördert die Arbeitsplatzdichte durch eine räumliche Konzentration 
von Arbeitsplätzen. 
o Durch den Neubau liegen die zukünftigen Arbeitsplätze näher am ÖPNV, die 
Nutzung wird wahrscheinlicher.  
 
3. Vorsorgende Klima- und Energiestrategie 
Umsetzung der strategischen Ziele: 
 Der Neubau ersetzt ein nicht energieeffizientes Altgebäude. Der Energieverbrauch 
des Klinikum St. Georg gGmbH sinkt. 
 Die Energieversorgung des Neubaus setzt auf Basis CO2-arme Technologien 
o Der Neubau wird in das Niedrigenergieversorgungskonzept des Klinikum St. 
Georg gGmbH am Standort Eutritzsch integriert. 
o Für den Neubau sind modernste Energieerzeugungsanlagen (Solarenergie) 
und Wärmerückgewinnungssysteme konzipiert. 
o Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorschriften der 
Energieeinsparverordnung gedämmt.  
 Die Natur wird geschont, der Neubau tangiert das angrenzende 
Landschaftsschutzgebiet nicht. 
 
2.4 Realisierungs-/ Zeithorizont 
Alle vorgenannten Ziele werden mit Inbetriebnahme des Ambulanzneubaus, 
voraussichtlich im 1. Quartal 2021, erreicht. 
 
3. Finanzielle Auswirkungen 
 
Der Bau des Ambulanzgebäudes soll aus den Eigenmitteln des Eigenbetriebes 
Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig i.H.v. 350.000 €, aus einer Kreditaufnahme 
durch den Eigebetrieb i.H.v. 9.250.000 € und durch eine Kapitaleinlage der Stadt Leipzig 
i.H.v. 3.000.000 € finanziert werden.  
8/9
 
Der Kredit muss noch von der Landesdirektion Sachsen und der Wirtschaftsplan 2019 
des Eigenbetriebs Städtisches Klinikum „St. Georg" Leipzig durch die Ratsversammlung 
bestätigt werden. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Bestätigungen. 
 
Die Kapitaleinlage i.H.v. 3.000.000 € zur Investition Poliklinik am Standort Delitzscher Str. 
durch den Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „Sankt Georg“ wurde bereits mit dem 
Haushalts-Antrag A 0133/ 19/20 in den Doppelhaushalt 2019/2020 aufgenommen. 
 
Es sind keine Verpflichtungsermächtigungen vorgesehen. 
 
Folgekosten für den Eigenbetrieb: 
 
Die entsprechend Anlage 2 anfallenden Folgekosten aus Abschreibungen und 
Darlehenszinsen werden nach Inbetriebnahme über den zwischen Eigenbetrieb und 
Klinikum St. Georg gGmbH bestehenden Pachtvertrag refinanziert. Dieser ist für den 
Sachverhalt entsprechend zu erhöhen. 
 
Die Nutzer des Ambulanzgebäudes werden zu wesentlichen Anteilen die bestehenden 
Ambulanzen des Klinikums St. Georg gGmbH sowie Drittnutzer (z. B. Arztpraxen, 
Bäcker) sein. Die Pachtzahlungen für diesen Teil des Pachtvertrages sind aus den 
Umsätzen des laufenden Ambulanzbetriebes und über Mieteinnahmen der Drittnutzer zu 
generieren. 
 
Der Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg“ Leipzig nimmt die Kosten der 
Maßnahme in die Wirtschaftsplanung 2019 ff auf. 
 
 
4. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Nein 
 
5. Bürgerbeteiligung 
nicht nötig 
Begründung: 
Es entstehen aus folgenden Gründen keine Nachteile für die Bürger der Stadt Leipzig: 
 Das Ambulanzgebäude wird auf dem Gelände des Städtischen Klinikum "St. 
Georg" Leipzig errichtet (Betriebsgelände Klinikum St. Georg gGmbH). 
 Die allgemeinen Interessen an Stadtarchitektur und Denkmalsschutz sind über 
eine frühe Beteiligung des Amtes für Bauordnung und Stadtplanung gewahrt. 
Sowohl Standort als auch Gebäudeform sind mit dem Stadtplanungsamt 
abgestimmt. 
 Der Bau dient zunächst der Sicherung der Wirtschaftlichkeit der Klinikum St. 
Georg gGmbH. Wirtschaftliche Verluste müssten durch die Stadt Leipzig und 
letztlich durch die Bürger getragen werden. Die Baumaßnahme wirkt 
präventiv. 
 Durch den Neubau wird sich die ambulante Versorgungssituation für die 
Bürger im Leipziger Norden verbessern. Das ambulante Angebot der Klinikum 
St. Georg gGmbH wird konzentriert, die Anbindung an den ÖPNV verbessert. 
 
6. Besonderheiten der Vorlage 
Keine 
 
7. Folgen bei Nichtbeschluss 
Bei Nichtbeschlussfassung ist die Wirtschaftlichkeit des Klinikums St. Georg gGmbH 
(einer 100%igen Tochter der Stadt Leipzig) direkt gefährdet. 
9/9
Wird das Ambulanzgebäude nicht fristgerecht errichtet, kann in direkter Folge ein 
geplanter Krankenhausneubau (Zentralbau II) nicht gebaut und Zentralisierungs- sowie 
Qualitätseffekte nicht erreicht werden. Bereits dafür zugesagte Fördermittel des 
Freistaates Sachsen für den Krankenhausneubau von ca. 68 Mio. € würden verfallen. 
 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1: Baubeschreibung 
Anlage 2: Investitions- und Folgekosten 
Anlage 3: Entwurfsplanung 
Anlage 4: Darstellung Profitcenterbetrachtung 
 
 
 
 
 
Seite 1 von 5 
Anlage 1: Baubeschreibung 
 
Inhalt 
 
1 Eigentumsverhältnisse.................................................................................................... 1 
2 Städtebauliche Einordnung ............................................................................................. 1 
3 Alternativen .................................................................................................................... 2 
4 Ausführung ..................................................................................................................... 2 
5 Nutzung .......................................................................................................................... 3 
6 Kosten ............................................................................................................................ 3 
7 Finanzierung ................................................................................................................... 4 
8 Zeitplanung ..................................................................................................................... 4 
9 Beteiligte ........................................................................................................................  5 
10 Grundrisse ...................................................................................................................... 5 
 
 
1 Eigentumsverhältnisse 
Das Am bulanzgebäude wird im nordöstlichen Teil eines großen städtischen Flurstücks 
errichtet. Dieses Flurstück ist über einen Pachtvertrag an die Klinikum St. Georg gGmbH für 
den Krankenhausbetrieb verpachtet. 
Gemarkung Leipzig 
Flurstücknummer 379/9 
Flurstückgröße 207.356 m² 
Eigentum Stadt Leipzig, 
Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg“ Leipzig 
Erbbauberechtigte Keine 
 
Widmungssatzung 
Zur Erfüllung der satzungsmäßigen Eigenbetriebszwecke des Städtischen Klinikums "St. 
Georg" Leipzig erfolgte mit der Widmungssatzung RBV -1051/11 vom 14.12.2011 eine 
Nutzungsüberlassung der Grundstücke und Gebäude Delitzscher Straße 141 (Flurstücke Nr. 
376/1,5,7,15;379/1,9;393/4,9;58/1) an den Eigenbe trieb Städtisches Klinikum "S t Georg" 
Leipzig. 
Pachtvertrag 
Mit RBIV-887/07 vom 16.05.2007 wurde die Verpachtung der Gebäude und Grundstücke der 
Liegenschaft Delitzscher Straße 141 an die Klinikum St. Georg gGmbH mit einer 
Vertragslaufzeit vom 01.01.2006 bis 31.01.2032 beschlossen.   
 
  
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2 Städtebauliche Einordnung 
Der Klinikstandort befindet sich im Norden Leipzig s mit unmittelbarer Anbindung an eine 
Haltestelle der Straßenbahn der Linie 16. An den Stadtteil angrenzend verläuft die Autobahn 
14 und die Bundesstraße 2.  
Der Klinikstandort ist zu großen Teilen als Flächendenkmal eingeor dnet, welches zu Beginn 
des 19.  Jahrhunderts als Krankenhausanlage im Pavillionstil errichtet wurde. In südlicher, 
westlicher und nördlicher Richtung befinden sich Landschaftsschutzgebiete.  
Charakterisierend für die Krankenhausanlage sind die neoklassizistischen Altbauten, welche 
durch verschiedenste Ergänzungsbauten nach Notwendigkeit der medizinischen 
Weiterentwicklung ergänzt wurden.  
Den Klinikstandort zeichnet eine großzügig angelegte Parkanlage aus, welche sich in einem 
stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. 
3 Alternativen 
In einem ersten Schritt wurde geprüft, ob ein Bestandsgebäude für die Ambulanzen genutzt 
werden kann. Am Standort gibt es jedoch keinerlei freie Flächen in der notwendigen Größe. 
Ein Neubau des Ambulanzgebäudes ist die einzige Alternative. 
 
Es wurden mehrere Standorte für das Neubaugebäude geprüft. Nach einem internen 
Abwägungsprozess in Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt wurde sich für den jetzigen 
Standort entschieden. 
4 Ausführung 
Es ist die Erricht ung eines viergeschossigen Gebäudes mit einer Teilunterkellerung 
vorgesehen.  
 
Die Grundfläche des Gebäudes wird in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt ca. 48 x 20 m 
betragen und mit Berücksichtigung der Traufhöhen der angrenzenden denkmalgeschützten 
Gebäude ca. 18 m hoch.  
 
Das Gebäude wird über einen zentralen Kern mit zwei Aufzügen, davon ist einer bettengängig, 
und einem Treppenhaus erschlossen. Ein weiteres Treppenhaus is t als Fluchtweg geplant.  
Zugänge sind ebenerdig im Erdgeschoss als Haupteingang, rückseitig als Liegendanfahrt und 
Logistikzugang, Infektionseingang, separater Zugang zur Kinderambulanz und zusätzlich 
notwendige Fluchtwege geplant. 
 
Das Gebäude wird als m edizinische Einrichtung konzipiert und soll vollständig barrierefrei 
errichtet werden. In jeder Etage sind rollstuhlgerechte Toiletten vorgesehen. Weiter wird hier 
auf die zu erfüllenden Normen verwiesen. Eine Technikzentrale für Lüftungsgeräte und der 
Aufzugsüberfahrt soll im Zuge der Planung möglichst klein mittig auf dem Dach angeordnet 
werden. Die Fassade soll als Lochfassade mit Farbbezug auf die bestehenden Gebäude 
ausgeführt werden.  
 
Ziel ist ein Gebäude aus Ziegelmauerwerk zu errichten, welches den heutigen Anforderungen 
der Energieeinsparverordnung (ENEV) entspricht und dabei  den Anteil der Wände aus 
Stahlbeton mit Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) deutlich zu reduzieren. 
 
Die Dachfläche soll zur aktiven Berücksichtigung des Mikroklimas extensiv begrünt werden 
und somit das derzeit fast vollständig als Parkplatz genutzte und versiegelte Baufeld 
aufwerten. 
Seite 3 von 5 
Die Wärmeversorgung des Gebäudes soll über das unmittelbar angrenzende Heizhaus des 
Klinikums erfolgen, somit kann eine eigene Wärmeerzeugung entfallen und der Bedarf wird 
aus dem Nahwärmenetz gedeckt. 
 
Die Erwärmung des Gebäudes  erfolgt in der Grundlast über eine Bauteilaktivierung der 
Decken aus Beton. In diesen werden Flächenheizungen als Rohrleitungssystem eingebaut, 
welche im Sommer zur Tem perierung des Gebäudes verwendet werden können. Somit 
werden die gestiegenen Anforderungen durch die  Klimaveränderung berücksichtigt, eine 
Temperaturabsenkung im Sommer ermöglicht und ein Heizsystem mit niedrigen 
Vorlauftemperaturen geplant.  Die notwendige aktive Kühlung von Räumen mit hohen 
Wärmelasten, wie beispielsweise der Eingriffsraum, erfolgt über Klimasplittgeräte. 
 
Um den Anforderungen der Trinkwasserhygiene in einem medizinisch genutzten Gebäude zu 
entsprechen, werden die Erzeugung des Warmwasser s dezentral und alle notwendigen 
Entnahmestellen für Kalt- und Warmwasser mit Armaturen zur Zwangsspülung geplant. 
 
Zur Reduzierung des Stromverbrauchs ist vorgesehen, das Gebäude ausschließlich mit LED-
Beleuchtung auszustatten.  Die Anbindung an das Stromnetz des Klinikums soll für die 
Sicherheitsbeleuchtung an der in der Nähe verorteten Netzersatzanlage erfolgen. Somit kann 
auf einen Batterieraum verzichtet werden. 
 
Alle weiteren Medien werden aus dem unmittelbaren Umfeld angebunden. 
5 Nutzung 
Die Nutzungsplanung des Gebäudes erfolgte gemeinsam mit dem Pächter, der Klinikum St. 
Georg gGmbH. 
• Im Erdgeschoss ist ein zentraler Eingang mit Zentraltresen und angeschlossenem 
Wartebereich, sowie einem Laden für den Verkauf von Backwaren geplant.  
• Neben den in allen Etagen vorgesehenen Personal-, Ver- und Entsorgungsräumen ist 
hier die Kinderambulanz mit Kinderchirurgie verortet. 
• In der 1. Etage soll en sich die Ambulanzen der Chirurgie, Urologie, D-Arzt, 
Gynäkologie, Reisemedizin und Infektiologie befinden.  
• Grundsätzlich werden außer im Erdgeschoss Standardräume mit einer Fläche von 
etwa 15 m² gebildet, welche eine flexible Nutzung zwischen den einzelnen Ambulanzen 
in Abhängigkeit der Fallzahl erlauben. 
• Im Erdgeschoss finden in der Planung der höhere Flächenanspruch der Räume einer 
Kinderambulanz Berücksichtigung.  
• In der 2. und 3. Etage sollen sich die Ambulanzen der Onkologie, HNO, Neurochirurgie, 
und Kardiologie befinden. 
6 Kosten 
Im Rahmen der Entwurfsplanung wurde der Kostenanschlag  nach DIN 276 durch die 
beteiligten Planer erstellt.  
Kostengruppe Bezeichnung der Leistung Kosten in [€] brutto 
200 Herrichten und Erschließen 72.590 
300 Bauwerk - Baukonstruktion 5.726.921 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 3.660.324 
500 Außenanlagen 510.879 
600 Ausstattung 686.530 
700 Baunebenkosten LP 1-8 1.936.304 
  zur Aufrundung 6.452 
Summe    12.600.000 
Seite 4 von 5 
7 Finanzierung 
Der Eigenbetrieb ist ausschließlich für die Errichtung des Neubaus zuständig und trägt die  
Investitionskosten. Spätere Betreibungs- oder Instandhaltungskosten entstehen aufgrund des 
Pachtvertrags zwischen dem Eigenbetrieb und der Klinikum St. Georg gGmbH nicht. Die  
Betriebskosten nach der Errichtung hat die Klinikum St. Georg gGmbH zu tragen. 
Die Errichtungskosten von insgesamt 12,6 Mio. € (inkl. Planung) werden über 
• Zuschuss der Stadt Leipzig (3,0 Mio. €) 
• Kreditmitteln (9,25 Mio. €) und 
• liquide Mittel des Eigenbetriebs (0,35 Mio. €) 
finanziert. 
 
Alle Verpflichtungen aus Lieferungen und Leistungen werden im Jahr des Entstehens kassen-
wirksam. 
 
Der Finanzierungsanteil des Eigenbetriebs wird über den Pachtvertrag refinanziert, der nach 
Fertigstellung des Gebäudes angepasst werden muss. Durch die Klinikum St. Georg gGmbH 
sind demnach die ergebniswirksamen  
• Abschreibungen und 
• Kreditzinsen 
gegenüber dem Eigenbetrieb zu erstatten.  
 
8 Zeitplanung 
Leistungsphase voraussichtlicher Beginn voraussichtlicher 
Abschluss 
Genehmigungsplanung  
(Leistungsphase 4 nach HOAI)  
April 2019 Mai/Juni 2019 
Ausführungsplanung 
(Leistungsphase 5nach HOAI) 
Juni 2019 Juni 2020 
Vorbereitung der Vergabe 
(Leistungsphase 6 nach HOAI) 
Mai/Juni 2019 März 2020 
Vergabe 
(Leistungsphase 7 nach HOAI) 
Juli 2019 August 2020 
Baudurchführung 
 
August 2019 Februar 2021 
 
  
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9 Beteiligte 
Die Planungsfirmen sind in der nachstehenden Tabelle aufgeführt. 
 
10 Grundrisse 
Die Vorplanungsunterlagen (Leistungsphase 2) sind in der Anlage 3 dargestellt. 
Leistungsbild nach HOAI Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33   wörner traxler richter planungsgesellschaft mbH,  
Goetheallee 23, 01309 Dresden 
Freianlagen nach § 38   wörner traxler richter planungsgesellschaft mbH,  
Goetheallee 23, 01309 Dresden 
Tragwerksplanung nach § 49 ICL Ingenieur Consult GmbH 
Diezmannstraße 5, 04207 Leipzig 
Technische Ausrüstung nach § 53 HAUPT Ingenieurgesellschaft mbH 
Berliner Straße 81 A, 04129 Leipzig 
GNUSE Ingenieurbüro für Krankenhaustechnik 
GmbH & Co. KG 
Breite Straße 69-73, 06406 Bernburg 
Medizintechnische Ausrüstung Planungsgruppe M+M AG 
Altenberger Straße 46a, 01277, Dresden 
Anlage 2: Investitions- und Folgekosten 
Auszahl- 
ungen 
aus 
Darlehen 
aus Eigen- 
betrieb 
für 
Baukosten 
für 
Pachtzins 
für 
Kreditzins 
für Kredit- 
zins für AfA für 
Pachtzins 
für 
Kreditzins 
für Kredit- 
tilgung 
für Kredit- 
zins 
2018 0 350.000 350.000 
2019 3.000.000 4.000.000 
2020 5.750.000 7.750.000 
2021 500.000 500.000 120.000 139.246 139.246 157.500 120.0 00 139.246 398.497 139.246 
2022 240.000 133.114 133.114 315.000 240.000 133.114 404.629 13 3.114 
2023 240.000 126.887 126.887 315.000 240.000 126.887 410.855 12 6.887 
2024 240.000 120.565 120.565 315.000 240.000 120.565 417.178 12 0.565 
2025 240.000 114.146 114.146 315.000 240.000 114.146 423.597 11 4.146 
2026 240.000 107.627 107.627 315.000 240.000 107.627 430.116 10 7.627 
2027 240.000 101.009 101.009 315.000 240.000 101.009 436.734 10 1.009 
2028 240.000 94.288 94.288 315.000 240.000 94.288 443.455 94.28 8 
2029 240.000 87.464 87.464 315.000 240.000 87.464 450.279 87.46 4 
2030 240.000 80.535 80.535 315.000 240.000 80.535 457.207 80.53 5 
2031 240.000 73.500 73.500 315.000 240.000 73.500 464.243 73.50 0 
2032 240.000 66.356 66.356 315.000 240.000 66.356 471.387 66.35 6 
2033 240.000 59.102 59.102 315.000 240.000 59.102 478.640 59.10 2 
2034 240.000 51.737 51.737 315.000 240.000 51.737 486.006 51.73 7 
2035 240.000 44.258 44.258 315.000 240.000 44.258 493.484 44.25 8 
2036 240.000 36.665 36.665 315.000 240.000 36.665 501.078 36.66 5 
2037 240.000 28.954 28.954 315.000 240.000 28.954 508.789 28.95 4 
2038 240.000 21.125 21.125 315.000 240.000 21.125 516.618 21.12 5 
2039 240.000 13.175 13.175 315.000 240.000 13.175 524.568 13.17 5 
2040 240.000 5.103 5.103 315.000 240.000 5.103 532.640 5.103 
2041 240.000 315.000 240.000 
Jahr 
Erträge 
Aufwend- 
ungen 
Ergebnishaushalt Finanzhaushalt 
Investition (Planung und Bau) 
Ergebnishaushalt 
Aufwendungen Einzahlungen Erträge Einzahlungen Auszahlungen 
Folgekosten (nach Inbetriebnahme zu erwarten) 
Ergebnishaushalt 
Seite 1 von 2
Anlage 2: Investitions- und Folgekosten 
Auszahl- 
ungen 
aus 
Darlehen 
aus Eigen- 
betrieb 
für 
Baukosten 
für 
Pachtzins 
für 
Kreditzins 
für Kredit- 
zins für AfA für 
Pachtzins 
für 
Kreditzins 
für Kredit- 
tilgung 
für Kredit- 
zins 
Jahr 
Erträge Aufwend- 
ungen 
Ergebnishaushalt Finanzhaushalt 
Investition (Planung und Bau) 
Ergebnishaushalt 
Aufwendungen Einzahlungen Erträge Einzahlungen Auszahlungen 
Folgekosten (nach Inbetriebnahme zu erwarten) 
Ergebnishaushalt 
2042 240.000 315.000 240.000 
2043 240.000 315.000 240.000 
2044 240.000 315.000 240.000 
2045 240.000 315.000 240.000 
2046 240.000 315.000 240.000 
2047 240.000 315.000 240.000 
2048 240.000 315.000 240.000 
2049 240.000 315.000 240.000 
2050 240.000 315.000 240.000 
2051 240.000 315.000 240.000 
2052 240.000 315.000 240.000 
2053 240.000 315.000 240.000 
2054 240.000 315.000 240.000 
2055 240.000 315.000 240.000 
2056 240.000 315.000 240.000 
2057 240.000 315.000 240.000 
2058 240.000 315.000 240.000 
2059 240.000 315.000 240.000 
2060 240.000 315.000 240.000 
2061 120.000 157.500 120.000 
0 0 9.250.000 350.000 12.600.000 9.600.000 1.504.858 1.504 .858 12.600.000 9.600.000 1.504.858 9.250.000 1.504.858 
Darlehensaufnahme des EB/ der Stadt von 9.250 TEUR wird über 20 Jahre zurückgeführt 
Anschaffungskosten von 12,6 Mio. werden über AfA 40 Jahre zu Aufwand 
Pachterträge/ -einzahlungen kommen über 40 Jahre mit den ergebniswirksamen AfA zum Tragen 
Zinsaufwendungen/ -zahlungen sowie Zinserträge/ -einzahlungen aus Weiterberechnung stehen sich betragsgleich gegenüber 
Seite 2 von 2
--
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
14.02.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2017 
A 2 G - - - - V
2016-02-22 / AHS 
- - 0
0 1 0 1 
1:500 
0 1 2-
LAGEPLAN 
M 1:500 
L - - A
SJ FP00 16.08.2018 PLANERSTELLUNG 
SJ V-00 21.01.2019 BAUKÖRPER AN NEUEM STANDORT 
SJ 
1F P
28.01.2019 FP01 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
14.02.19 
0
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
2019-01-28
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUSBAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
AMBULANZ
15,31 
AMBULANZ
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
ATTIKA 
±0,00 
+4,00
+7,50
+11,00
+15,31
3. OG
2. OG
1. OG
EG 
4,00 3,50 3,50 3,50 81 
Bäckerei 
4 3 2 1
4 3 2 1
7,30 5,50 7,30
±0,00 
+4,00
+7,50
+11,00
+15,31 ATTIKA 
1. OG
2. OG
3. OG
EG 
4,00 3,50 3,50 3,50 81 
15,31 
4321
4321
7,305,507,30
ATTIKA 
±0,00 
+4,00
+7,50
+11,00
+15,31
1. OG 2. OG 3. OG EG 
4,00 3,50 3,50 3,50 81 
15,31 
ABCDEFGHI
ABCDEFGHI
6,006,006,006,006,006,006,006,00
A 2 G - - - - V 0
1:100
A 6 5
0 6 5 5 
H/B = 420 / 789 (0.33m²) Allplan 2017 
5
2018-12-03 / SJ
ANSICHTEN 
ANSICHT SÜD 
ANSICHT NORD 
ANSICHT WEST 
ANSICHT OST 
A F P- - -
SM 2019-01-14 PLAN ERSTELLT 
FP-00 2019-01-22 SJ ABGABESTAND VORPLANUNG 
V-00 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
1
SJ 2019-01-28FP-01 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
2019-01-28
0
H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2017 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
29.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
KINDERCHIRURGIE 
67.62 m² 
59.79 m² 
BÄCKER 
91.07 m² 
EMPFANG/ZENTRALTRESEN 
31.97 m² 
LOGISTIK 
232.55 m² 
KINDERAMBULANZ 
15.25 m² 
AMBULANZMANAGER 
53.49 m² 
WC, AV/EDV 
STEIGUNG 62,6 
9 Stg. 173/28
7 Stg. 17 3/28 
7 Stg. 17 3/28 
11 Stg. 17 3/28 
13 Stg. 17 3/28 
EINGANG 
INFEKTIÖSE PATIENTEN 
PERSONALEINGANG 
VERSORGUNG 
ENTSORGUNG 
LIEGENDKRANKE 
ZULUFT 
HAUPTEINGANG 
0.04
Pers./WC Bäcker 
7.42 m²
10.90 m 
li. RH 3.62 m 
0.05
Lager Bäcker 
7.14 m²
10.70 m 
li. RH 3.62 m 
0.03 
Bäcker 
47.08 m² 
28.30 m 
li. RH 3.62 m 
0.102 
Treppenhaus 
27.85 m² 
22.00 m 
li. RH 3.62 m 
0.09 
Personalaufenthalt 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.62 m 
0.10 
Behandlung 
31.30 m² 
22.40 m 
li. RH 3.62 m 
0.11 
Behandlung 
29.96 m² 
21.90 m 
li. RH 3.62 m 
0.12 
Gipsraum 
9.92 m² 
12.60 m 
li. RH 3.62 m 
0.13 
Warten infekt. Patie 
6.20 m² 
10.20 m 
li. RH 3.62 m 
0.14 
Behandlung 
21.46 m² 
18.70 m 
li. RH 3.62 m 
0.19 
Sprechzimmer 1 
18.74 m² 
18.45 m 
li. RH 3.62 m 
0.20
Wartebereich 
32.66 m² 
23.73 m 
li. RH 3.62 m 
0.28 
Funktionsraum 
24.08 m² 
21.50 m 
li. RH 2.70 m 
0.29 
Vorber./Schwester 
13.64 m² 
15.80 m 
li. RH 2.70 m 
0.30 
Funktionsraum 
24.08 m² 
19.70 m 
li. RH 2.70 m 
0.109 
Flur 
58.68 m² 
76.55 m 
li. RH 2.70 m 
0.110 
Flur 
56.16 m² 
75.61 m 
li. RH 2.70 m 
0.25 
WC Patienten 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.70 m 
0.26 
WC Patienten 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.70 m 
0.27 
Daten 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.62 m 
0.31 
AV 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.62 m 
0.107 
Flur 
20.02 m²
22.30 m
li. RH 2.70 m 
0.24 
WC Personal 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.70 m 
0.18 
Sprechzimmer 2 
18.74 m² 
18.45 m 
li. RH 3.62 m 
0.17 
Sprechzimmer 3 
24.11 m² 
21.10 m 
li. RH 3.62 m 
0.16 
Sprechzimmer 4 
18.74 m² 
18.45 m 
li. RH 3.62 m 
0.15 
Infusion 
28.75 m² 
22.30 m 
li. RH 3.62 m 
0.02 
Wartebereich 
74.72 m² 
37.38 m 
li. RH 3.62 m 
0.101 
Treppenhaus 
55.24 m²
39.03 m
li. RH 3.62 m 
0.106
Flur 
9.72 m² 
15.35 m 
li. RH 2.70 m 
0.01
Zentraltresen 
36.10 m²
24.22 m
li. RH 2.70 m 
0.104
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m
li. RH 2.10 m 
0.103 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
0.23 
WC Patienten 
3.83 m² 
8.24 m 
li. RH 2.70 m 
0.22 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.70 m 
0.21 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.70 m 
0.108
Windfang 
5.69 m²
9.55 m
li. RH 3.62 m 0.06 
Entsorgung 
16.72 m² 
18.19 m 
li. RH 3.62 m 
0.07
Ambulanzmanager 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.62 m 
0.08 
Versorgung 
15.25 m² 
16.60 m 
li. RH 3.62 m 
0.105
Windfang 
14.00 m²
16.44 m
li. RH 3.62 m 
0.32
Tresen 
13.65 m²
15.70 m
li. RH 2.70 m 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0 R
1:100 
0 7
GRUNDRISS 
ERDGESCHOSS 
SJ 
Allplan 2017 
2018-11-29 / SJ 
H/B = 594 / 841 
V-00 29.11.2018 NEUER ENTWURF AN GEÄNDERTEM STANDORT 
6
0 0 7 6 
E D
SJ V-01 11.12.2018 NUTZERABSTIMMUNG KINDERAMBULANZ / KINDERCHIRURGIE 
SJ V-02 18.12.2018 PLANSTAND KOSTENSCHÄTZUNG 
SJ ABGABESTAND VORPLANUNG 18.01.2019 V-03 
0 1F P
SJ FP01 28.01.2019 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
29.01.19 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
28.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
84.92 m² 
V/E, WC, Personalauf., AV/EDV 
281.80 m² 
CHIRURGIE 
51.87 m² 
REISE / INFEKTIOLOGIE 
104.10 m² 
GYNÄKOLOGIE 
31.55 m² 
D-ARZT 
6 Stg. 17 5/28 
8 Stg. 175/28
10 Stg. 17 5/28 
6 Stg. 17 5/28 
10 Stg. 17 5/28 
1.04 
Schwester Vorbereitu 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
1.06 
Schwester Vorbereitu 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
1.08 
CTG 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.09
Hebammen Sprechz. 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.15 
Sprechzimmer 3 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.16a 
Behandlung 1 
10.08 m² 
12.70 m 
li. RH 3.14 m 
1.16b 
Schwester 
7.20 m² 
10.90 m 
li. RH 3.14 m 
1.16c 
Behandlung 2 
10.08 m² 
12.70 m 
li. RH 3.14 m 
1.17 
Sprechzimmer 4 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.18 
Beh. Urologie 
21.47 m² 
18.70 m 
li. RH 3.14 m 
1.19 
Arztdienst Urologie 
12.64 m² 
14.34 m 
li. RH 3.14 m 
1.20 
Sprechzimmer 5 
15.51 m² 
15.76 m 
li. RH 3.14 m 
1.26
Warten 
7.54 m² 
14.20 m
li. RH 2.85 m 
1.29
WC Patienten 
3.83 m²
8.24 m
li. RH 2.65 m 
1.34 
Gipsraum 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
1.35 
AR unrein 
6.12 m² 
10.60 m 
li. RH 2.85 m 
1.31
WC Patienten 
4.10 m²
8.44 m
li. RH 2.65 m 
1.33 
Daten 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.107
Flur 
12.38 m² 
16.08 m 
li. RH 2.62 m 
1.30
WC Personal 
4.10 m²
8.44 m
li. RH 2.65 m 
1.01
Sprechzimmer D1 
15.79 m² 
16.88 m 
li. RH 3.14 m 
1.02 
Sprechzimmer D2 
15.55 m² 
16.62 m 
li. RH 3.14 m 
1.05 
Beh.2 Urogyn/Endomet 
15.80 m² 
15.90 m 
li. RH 3.14 m 
1.03 
Behandlung 1 
16.31 m² 
16.16 m 
li. RH 3.14 m 
1.07 
Behandlung 3 
15.81 m² 
15.91 m 
li. RH 3.14 m 
1.12 
Behandlung 1 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.14
Behandlung 3 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.13
Behandlung 2 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.21 
Aufenthalt Personal 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.22 
Sprechzimmer 2 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
1.23b 
Schwester 
7.20 m² 
10.90 m 
li. RH 3.14 m 
1.23a 
Behandlung 2 
10.08 m² 
12.70 m 
li. RH 3.14 m 
1.36a 
Eingriffsraum 
27.29 m² 
20.90 m 
li. RH 2.85 m 1.36 
Vorbereitung 
12.60 m² 
14.20 m 
li. RH 2.85 m 
1.37 
AV 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.38 
Kühlraum 
6.13 m² 
9.90 m 
li. RH 2.85 m 
1.39 
Reserve 
6.00 m² 
9.80 m 
li. RH 2.85 m 
1.105
Flur 
23.58 m² 
32.68 m 
li. RH 2.65 m 
1.106
Flur 
25.58 m² 
35.17 m 
li. RH 2.65 m 
1.108 
Flur 
58.80 m² 
76.70 m 
li. RH 2.65 m 
1.109 
Flur 
59.04 m² 
77.00 m 
li. RH 2.65 m 
1.101 
Treppenhaus 
44.48 m² 
27.34 m 
li. RH 3.14 m 
1.10
Versorgung 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.11 
Entsorgung 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
1.103 
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
1.104 
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m
li. RH 2.10 m 
1.28
WC rollst. 
5.04 m²
8.92 m
li. RH 2.65 m 
1.27
WC rollst. 
5.04 m²
8.92 m
li. RH 2.65 m 
1.16
Vorraum 
17.70 m²
21.70 m
li. RH 2.65 m 1.102 
Treppenhaus 
27.85 m² 
22.00 m 
li. RH 3.14 m 
1.23
Vorraum 
17.70 m² 
21.70 m 
li. RH 2.65 m 
1.25
Warten 
28.91 m²
21.58 m
li. RH 3.14 m 1.23c 
Behandlung 1 
10.08 m² 
12.70 m 
li. RH 3.14 m 
1.24 
Sprechzimmer 1 
14.99 m² 
16.23 m 
li. RH 3.14 m 
1.32
WC Patienten 
4.10 m²
8.44 m
li. RH 2.65 m 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0
1:100 
0 7
GRUNDRISS 
SJ 
Allplan 2017 
2018-11-29 / SJ 
H/B = 594 / 841 
V-00 29.11.2018 NEUER ENTWURF AN GEÄNDERTEM STANDORT 
1.OBERGESCHOSS 
0 0 7 7 
71 G O
SJ V-01 07.12.2018 NUTZERABSTIMMUNG CHIRURGIE 
SJ V-02 13.12.2018 VORBEREITUNG NUTZERABSTIMMUNG GYNÄKOLOGIE 
SJ 18.12.2018 PLANSTAND KOSTENSCHÄTZUNG V-03 
SJ V-04 18.01.2019 ABGABESTAND VORPLANUNG 
0 1F P
SJ FP01 28.01.2019 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
28.01.19 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
28.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
29.61 m² 
Neurochirurgie 
133.80 m² 
HNO 
85.08 m² 
V/E, WC, Personalauf., AV/EDV 
ONKOLOGIE 
332.25 m² 
6 Stg. 17 5/28 
6 Stg. 17 5/28 
8 Stg. 175/28
10 Stg. 17 5/28 
10 Stg. 17 5/28 
Beratung, 
Logopädie, 
Besprechung 
2.02
Diagnostik 2 
15.98 m²
16.92 m
li. RH 3.14 m 
2.01
Diagnostik 1 
16.21 m² 
17.18 m 
li. RH 3.14 m 
erhöhte Schallschutzanford. 
bettengängig 
2.03 
Behandlung 1 
16.31 m² 
16.16 m 
li. RH 3.14 m 
2.04 
Schwester/Ultraschal 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
2.05 
Behandlung 2 
15.80 m² 
15.90 m 
li. RH 3.14 m 
2.06 
Vorber./Schwester 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
2.07 
Beh.3/Phoniatrie 
15.81 m² 
15.91 m 
li. RH 3.14 m 
2.08 
Diagn.4/Audiometrie1 
13.91 m² 
15.90 m 
li. RH 3.14 m 
2.09
Diagn.5/Audiometrie2 
16.32 m² 
16.80 m 
li. RH 3.14 m 
2.12 
Sprechzimmer 1 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.13
Ernährung 
31.30 m² 
22.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.15 
Sprechzimmer 1 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.16 
Sprechzimmer 2 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.17 
Sprechzimmer 3 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.18 
Punktionsraum 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.19 
Sprechzimmer Psychoo 
12.35 m² 
14.20 m 
li. RH 3.14 m 
2.20
Befundung 
8.51 m²
12.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.21 
Stomaversorgung 
12.64 m² 
14.34 m 
li. RH 3.14 m 
2.23 
Chemotherapie 
106.85 m² 
44.29 m 
li. RH 3.14 m Frauen Männer 
2.22
Intern 
15.51 m² 
15.76 m 
li. RH 3.14 m 
2.25 
Warten 
28.91 m² 
21.58 m 
li. RH 3.14 m 
2.30 
WC Personal 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.65 m 
2.31 
WC Patienten 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.65 m 
2.32 
WC Patienten 
4.10 m² 
8.44 m 
li. RH 2.65 m 
2.33 
Daten 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.34 
Lager 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
2.35 
Labor für BB 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
2.36 
Tumorarchiv 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
2.37 
Arbeitsraum 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
2.38 
AV 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.24
Sozialdienst 
13.92 m² 
15.81 m 
li. RH 3.14 m 
2.39 
Tresen 
13.65 m² 
15.70 m 
li. RH 2.85 m 
2.10 
Versorgung 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.11 
Entsorgung 
14.98 m² 
16.30 m 
li. RH 3.14 m 
2.14 
Aufenthalt Personal 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
2.102 
Treppenhaus 
27.85 m² 
22.00 m 
li. RH 3.14 m 
2.101 
Treppenhaus 
44.28 m² 
27.09 m 
li. RH 3.14 m 
2.26 
Wartebereich 
6.67 m² 
13.90 m 
li. RH 2.85 m 
2.28 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.65 m 
2.29 
WC Patienten 
3.83 m² 
8.24 m 
li. RH 2.65 m 
2.27 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.65 m 2.104
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
2.103 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
2.108 
Flur 
59.07 m² 
76.97 m 
li. RH 2.65 m 
2.109 
Flur 
15.88 m² 
23.05 m 
li. RH 2.65 m 
2.110 
Flur 
18.60 m² 
26.45 m 
li. RH 2.65 m 
2.106 
Flur 
25.58 m² 
35.17 m 
li. RH 2.65 m 
2.105
Flur 
23.58 m²
32.68 m
li. RH 2.65 m 
2.107
Flur 
12.18 m² 
15.83 m 
li. RH 2.65 m 
Vestibul. 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0
1:100 
0 7
GRUNDRISS 
SJ 
Allplan 2017 
2018-11-29 / SJ 
H/B = 594 / 841 
V-00 29.11.2018 NEUER ENTWURF AN GEÄNDERTEM STANDORT 
0 0 7 8 
8
2.OBERGESCHOSS 
O G 2
SJ V-01 11.12.2018 NUTZERABSTIMMUNG ONKOLOGIE / HNO 
SJ V-02 18.12.2018 PLANSTAND KOSTENSCHÄTZUNG 
SJ V-03 14.01.2018 ZUSÄTZLICHE FUNKTIONSSTELLE NEUROCHIRURGIE 
SJ V-04 18.01.2019 ABGABESTAND VORPLANUNG 
0 1F P
SJ FP01 28.01.2019 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
28.01.19 
VERMIETUNG 
133.78 m² 
21.90 m² 
V/E, WC, Personalauf., AV/EDV 
401.10 m² 
KARDIOLOGIE 
8 Stg. 175/28
6 Stg. 17 5/28 
6 Stg. 17 5/28 
10 Stg. 17 5/28 
10 Stg. 17 5/28 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
28.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
3.22 
PM/ICD 1 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.21 
Echo 2 
31.30 m² 
22.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.14 
Ergometrie 2 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.15 
Behandlung 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.24 
Ergometrie 1 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.20 
Warten 
28.76 m² 
22.30 m 
li. RH 3.14 m 
3.37 
Lager/Umkleide 
11.77 m² 
15.10 m 
li. RH 2.85 m 
3.34 
Labor 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
3.23 
Behandlung 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.38 
Reserve 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 2.85 m 
3.19 
Warten privat 
10.53 m² 
13.30 m 
li. RH 3.14 m 
3.18 
Behandlung 
10.33 m² 
13.20 m 
li. RH 3.14 m 
3.27
Reserve 
6.67 m² 
13.90 m 
li. RH 2.85 m 
3.10
Personal/Küche 
30.76 m² 
22.20 m 
li. RH 3.14 m 
3.11 
Warten HA 
31.03 m² 
22.30 m 
li. RH 3.14 m 
3.12 
Behandlung HA 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.13 
Behandlung HA 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.17 
Echo 1 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.16 
PM/ICD 2 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.36 
Putzr. 
3.61 m² 
8.05 m 
li. RH 2.65 m 
3.107 
Flur 
12.47 m² 
16.20 m 
li. RH 2.65 m 
3.33 
Server 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 
3.41 
AV 
7.93 m² 
11.30 m 
li. RH 3.14 m 3.42 
Warten 
7.61 m² 
15.70 m 
li. RH 2.85 m 
3.101 
Treppenhaus 
44.45 m² 
27.50 m 
li. RH 3.14 m 
3.01 
Reserve 
15.79 m² 
16.88 m 
li. RH 3.14 m 
3.02
Reserve 
15.55 m² 
16.62 m 
li. RH 3.14 m 
3.105 
Flur 
23.58 m² 
32.68 m 
li. RH 2.65 m 
3.03 
Reserve 
16.31 m² 
16.16 m 
li. RH 3.14 m 
3.04 
Reserve 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
3.05 
Reserve 
15.80 m² 
15.90 m 
li. RH 3.14 m 
3.06 
Reserve 
11.95 m² 
14.00 m 
li. RH 3.14 m 
3.07 
Reserve 
15.81 m² 
15.91 m 
li. RH 3.14 m 
3.28 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.65 m 
3.29 
WC rollst. 
5.04 m² 
8.92 m 
li. RH 2.65 m 
3.30 
WC Patienten 
3.83 m² 
8.24 m 
li. RH 2.65 m 
3.106
Flur 
25.48 m² 
35.05 m 
li. RH 2.65 m 
3.08
Reserve 
15.25 m² 
16.40 m 
li. RH 3.14 m 
3.09
Reserve 
14.98 m²
16.30 m
li. RH 3.14 m 
3.102 
Treppenhaus 
27.85 m² 
22.00 m 
li. RH 3.14 m 
3.26
Tresen 
30.18 m² 
22.03 m 
li. RH 3.14 m 
3.25
Büro 
14.99 m² 
16.23 m 
li. RH 3.14 m 
3.104 
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m
li. RH 2.10 m 
3.103 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
3.31
WC/Dusche Personal 
6.54 m²
10.09 m
li. RH 2.65 m 
3.32 
WC Personal 
6.18 m² 
9.80 m 
li. RH 2.65 m 
3.108 
Flur 
58.68 m² 
76.55 m 
li. RH 2.65 m 
3.109 
Flur 
59.16 m² 
77.15 m 
li. RH 2.65 m 
3.35 
WC Beh. 
4.90 m² 
8.78 m 
li. RH 2.65 m 
3.39 
WC Pat. 
3.93 m² 
8.15 m 
li. RH 2.65 m 
3.40 
WC Pat. 
3.93 m² 
8.15 m 
li. RH 2.65 m 
3.110 
Zugang Technik 
9.02 m²
18.60 m 
li. RH 3.14 m 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0
1:100 
0 7
GRUNDRISS 
Allplan 2017 
2018-11-29 / SJ 
H/B = 594 / 841 
V-00 NEUER ENTWURF AN GEÄNDERTEM STANDORT 
0 0 7 9 
93 G O
3.OBERGESCHOSS 
29.11.2018 SJ 
SJ 
SJ 
11.12.2018 
18.12.2018 
NUTZERABSTIMMUNG KARDIOLOGIE 
PLANSTAND KOSTENSCHÄTZUNG 
SJ 
V-01 
V-02 
V-03 18.01.2019 ABGABESTAND VORPLANUNG 
0 1F P
SJ FP01 28.01.2019 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
28.01.19 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
28.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
Zugang Triebwerksraum prüfen 
Lage Treppe in Abstimmung 
4.101 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
4.102 
Aufzug 
7.20 m²
11.00 m
li. RH 2.10 m 
4.01
Lüftungszentrale 
63.13 m² 
34.30 m 
li. RH 2.10 m 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0
1:100 
0
GRUNDRISS 
Allplan 2017 H/B = 594 / 841 
V-00 NEUER ENTWURF AN GEÄNDERTEM STANDORT ALS 
0 8
0 0 8 0 
2019-01-17 / ALS 
D A A
DACHGESCHOSS 
V-01 SJ ABGABESTAND VORPLANUNG 
17.01.2019 
18.01.2019 
0 1F P
SJ FP01 28.01.2019 FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
28.01.19 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
28.01.19 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
38.28 m² 
UMKLEIDEN 
97.57 m² 
HAR, TECHNIK, ELT, HLS 
7 Stg. 18/28 
9 Stg. 18/28
7 Stg. 18/28 
ENTRAUCHUNG, BELÜFTUNG 
ENTRAUCHUNG, BELÜFTUNG 
VORHALTUNG 
-1.103 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
-1.102 
Aufzug 
7.20 m² 
11.00 m 
li. RH 2.10 m 
-1.08 
Technik AV/GHV/UV 
10.22 m² 
12.90 m 
li. RH 3.50 m 
-1.06 
Technik Heiz. 
10.73 m² 
13.25 m 
li. RH 3.50 m 
-1.07
Technik Kälte 
21.85 m² 
19.10 m 
li. RH 3.50 m 
-1.05 
Umkl. Damen 
17.38 m²
19.20 m
li. RH 2.75 m 
-1.04a 
Sanitär H. 
3.49 m²
7.21 m
li. RH 2.75 m 
-1.05a
Sanitär D 
11.90 m² 
25.39 m 
li. RH 2.75 m 
-1.04
Umkl. Herren 
4.44 m² 
8.50 m 
li. RH 2.75 m 
-1.101 
Treppenhaus 
44.33 m² 
27.09 m 
li. RH 3.50 m 
-1.104 
Flur 
63.32 m² 
71.07 m 
li. RH 2.75 m 
-1.11 
Lager 
19.17 m² 
18.22 m 
li. RH 3.50 m 
-1.10 
Technik Lüft. 
44.38 m² 
33.50 m 
li. RH 3.50 m 
-1.08a 
Technik EDV/FM 
10.22 m² 
12.90 m 
li. RH 3.50 m 
-1.09
Technik TW 
3.18 m² 
8.60 m 
li. RH 3.50 m 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
1
2
3
4
1
2
3
4
A A
B
CC
B
7.30 5.50 7.30 
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G G - - - - V- - 0
1:100 
0
GRUNDRISS 
SJ 
0
Allplan 2017 
2018-11-29 / SJ 
H/B = 594 / 841 
V-00 
0 0 8 1 
1 8G U 1
11.12.2018 NEUER ENTWURF, ANBINDUNG AN KOLLEKTOR 
UNTERGESCHOSS 
SJ 18.12.2018 PLANSTAND KOSTENSCHÄTZUNG V-01 
SJ V-02 18.01.2019 ABGABESTAND VORPLANUNG 
SJ FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
1F P
FP01 28.01.2019 
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
A
28.01.19 
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
05.02.2019 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
MAUERWERKSMASS 14 DF 
FLUR 
FLUR 
FLUR 
FLUR 
ERDGESCHOSS 
1. OBERGESCHOSS 
2. OBERGESCHOSS 
3. OBERGESCHOSS 
ATTIKA 
4.00 3.50 3.50 3.40 93 
±0.00
+3.98
+7.48
+10.98
+15.31
+17.33
12 
20 
12 2.70 92 
26 
10 
2.65 49 
26 
10 
2.65 49 
26 
10 
2.65 49 
26 
87 2.00 2.00 2.00 1.50 2.00 1.50 2.00 1.43 
15.85 
26 
12 
88 2.00 74 
26 1.00 2.00 24 
26 
1.00 2.00 24 
26 
1.00 2.00 24 
26 
18 75 
32 12 3.62 36 3.14 36 3.14 36 3.14 26 
18 
12 
20 
12 88 2.00 74 26 
10 
90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
18 75 
+118.26 +118.36
+118.80 +118.81
+122.78
+126.28
+129.78
+133.36
+134.11
+136.13
4 3 2 1
4 3 2 1
7.30 5.50 7.30 
H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2017 
A2 G - - - - V- - 0
1:100 
PLAN ERSTELLT 00 SJ 
2018-12-03 / SJ 
35-S
SCHNITT A-A 
0AA
0 5 3 0 
FP01 ALS 05.02.2019 FREIGABE ZUR ENTWURFSPLANUNG 
A F P
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
1
03.12.2018 
05.02.2019 
0
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
05.02.2019 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
FLURWC WC FLUR FLUR 
FLUR FLURWC WC FLUR 
FLURFLUR WC FLUR 
UMKLEIDE 
FLURWC WC FLUR WARTEN 
AUFZUG AUFZUG 
TECHNIKSCHACHT 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
WC 
AUFZUGSÜBERFAHRT 1.20 3.86 3.98 3.50 3.50 3.40 10 2.50 25 
10 
12 
20 
12 88 2.00 74 26 
10 
90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
93 
12 
20 
12 88 2.00 74 26 
10 
90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
93 
2.70 92 26 
10 
2.65 49 26 
10 
2.65 49 26 
10 
2.65 49 26 
18 
+112.90
+113.96
+114.92
+118.36+118.42
+118.80
+119.26
+122.78
+126.28
+129.78
+133.28
+134.11
+136.13
-5.90
-4.84
-3.88
±0.00
+3.98
+7.48
+10.98
+14.48
+15.31
+17.33
1.26 2.00 2.00 2.00 1.50 2.00 1.50 2.00 1.43 
42 2.00 2.00 2.00 1.50 2.00 1.50 2.00 1.43 
1.20 25 4.30
12 70 12 3.50 26 
12 
3.62 26 
10 
3.14 26 
10 
3.14 26 
10 
3.14 26 
18 
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G - - - - V- - 0
1:100 
PLAN ERSTELLT 00 
H/B = 420 / 789 (0.33m²) Allplan 2017 
SJ 
2018-12-03 / SJ 
SCHNITT B-B 0 5 3 1 
1 3 5- BBS
FP01 05.01.2019 ALS FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
A F P 1
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
03.12.2018
05.02.2019 
0
GEBÄUDE / BAUTEIL / PLANSCHNITT GESAMTANLAGE 
BAUVORHABEN 
BAUHERR 
PLANER ZUORDNUNG BAUTEIL INDEX PH PLANART , -INHALT STUFE PLANAUSS STATUS 
MASZSTAB PLOTDATUM 
NUMMER 
PLANNUMMER 
OBJEKTPLANUNG GEBÄUDE 
80337 MÜNCHEN 
LINDWURMSTRASSE 45 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] FRANKFURT AM MAIN 
HANAUER LANDSTRASSE 194 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PRJ - NR 
ORT/DATUM PLANVERFASSER ORT/DATUM BAUHERR 
ERST. - DATUM / ERST. 
05.02.2019 
CAD - PRJ GEPRÜFT / MA-KÜRZEL 
INDEX PLANÄNDERUNG DATUM GEZ. 
PLANUNG MEDIZINTECHNIK 
22765 HAMBURG 
DONNERSTRASSE 20 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] DRESDEN 
GOETHEALLEE 23 
TEL [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
KLINIKUM ST. GEORG GGMBH 
DELITZSCHER STR. 141 
04129 LEIPZIG 
PLANUNG HLS 
PLANUNGSGRUPPE M+M AG 
01277 DRESDEN 
ALTENBERGER STRASSE 46A 
HAUPT INGENIEURSGESELLSCHAFT 
FÜR TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG MBH 
04105 LEIPZIG 
BERLINER STRASSE 81A 
PLANUNG ELEKTROTECHNIK 
GNUSE INGENIEURBÜRO FÜR 
KRANKENHAUSTECHNIK GMBH&CO.KG 
06406 BERNBURG 
BREITE STRASSE 69-73 
TRAGWERKSPLANUNG 
ICL INGENIEUR CONSULT GMBH 
04207 LEIPZIG 
DIEZMANNSTRASSE 5 
18535 
FREIGABE FREIGABE 
PLANART / PLANINHALT / ZUORDNUNG / AUSSCHNITT 
LEISTUNGSPHASE GEM. HOAI 
INHALT DWG ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
PLANSTUFE / STATUS 
VORPLANUNG 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - ELT 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - HLS 
INDEX PH ART INHALT AUSS STUFE STATUS BAUTEIL PLANER ZUORDNUNG NUMMER 
INHALT DWG - MEDIZINTECHNIK 
NEUBAU AMBULANZGEBÄUDE 
FLUR FLUR
FLUR
FLUR FLUR
FLURTREPPENHAUS FLUR 
AUFZUGSÜBERFAHRT 
DACHAUFSTIEG MIT LEITER 
7 Stg. 173/28
9 Stg. 173/28
7 Stg. 173/28
6 Stg. 175/28
8 Stg. 175/28
6 Stg. 175/28
6 Stg. 175/28
6 Stg. 175/28
8 Stg. 175/28
7 Stg. 176/28
7 Stg. 176/28
8 Stg. 176/28
12 
20 
12 88 2.00 74 36 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
93 
3.62 36 3.14 36 3.14 36 3.14 26 
18 
2.88 74 26 
10 
90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
10 90 2.00 24 
26 
93 
3.26 2.00 2.00 1.50 2.00 1.50 2.00 1.43 
42 2.00 2.00 2.00 1.50 2.00 1.50 2.00 1.43 
12 70 12 3.50 26 
12 
2.70 92 26 
10 
2.65 49 26 
10 
2.65 49 26 
10 
2.65 49 26 
18 
+112.90
+113.98
+114.92
+118.36+118.42
+118.80
+119.26
+122.78
+126.28
+129.78
+133.18
+134.11
+136.13
-5.90
-4.82
-3.88
±0.00
+3.98
+7.48
+10.98
+14.56
+15.31
+17.33
A B C D E F G H I
A B C D E F G H I
6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 
A 2 G - - - - V- - 0
1:100 
PLAN ERSTELLT 00 
H/B = 420 / 789 (0.33m²) Allplan 2017 
SJ 2018-12-03
2018-12-03 / SJ 
3 5-S
SCHNITT C-C 0 5 3 2 
2CC
FP01 05.02.2019 ALS FREIGABE ZUR BEARBEITUNG ENTWURFSPLANUNG 
A F P 1
FREIGABE ZUR BEARBEITUNG 
ENTWURFSPLANUNG 
05.02.2019 
0
3.5 Energiekonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Begründung z. B. nur Brandschutzmaßnahmen 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 Neubau 
Ambulanz 
Bestandsbau 
Neubau  
  
Erweiterungsneubau  
  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
  
 
Energetischer Standard/Energiekonzept: 
 
Passivhaus   
  
EnEV 2016 mit Passivhauskomponenten  
  
EnEV 2016  
  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2016  
  
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 
 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. 
 
 Die Errichtung des Neubaus als Passivhausstandard erfordert größere Raumhöhen 
für die wesentlich umfangreichen Lüftungsanlagen und umfangreichere  
Technikflächen.  
Mit dem geplanten Budget ist die Ausführung als Passivhausstandard nicht 
möglich. 
  
 
 Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
 
Kennwerte Soll-Wert Ist-Wert Planung 
Heizwärmebedarf kWh/(m²a) max.15             
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) max.120             
Luftdichtheit n50 h1 0,60             
 
 
Nachweis nach EnEV 2016: 
 
 Der Nachweis nach EnEV 2016 wird erst im Zuge der Baugenehmigung geführt und liegt 
noch nicht vor. 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Neubau Ambulanz 
 
Anforderungswert  
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Ist-Wert Planung 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a)                   
CO² –Emission kg/(m²a)                   
Mittlerer U-Wert  W/m²K                   
 
Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): 
 
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K) 
      Umax EnEV  Ist-Wert Planung 
                        
                        
 
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Nahwärme geeignet   
 bereits vorhanden, unmittelbar am Baufeld, keine 
Errichtungskosten für Wärmeerzeuger 
Erdwärme ungeeignet  
 hohe und weiterhin steigende Stromkosten, 
Errichtungskosten für Wärmeerzeuger 
Gas ungeeignet  
 Errichtungskosten für Wärmeerzeuger 
Holz-Pellets ungeeignet  
 Errichtungskosten für Wärmeerzeuger 
Geothermie ungeeignet  
 eingeschränkt geeigneter Baugrund, 
Errichtungskosten für Wärmeerzeuger 
 
 Im Rahmen der Planung wurden verschiedene Energieträger auf Wirtschaftlichkeit 
betrachtet. Im Ergebnis des Energieträgerentscheids ist das bestehende Nahwärmenetz, 
welche unmittelbar am Baufeld anliegt und auf Reserven des bestehenden Systems des 
Klinikstandorts Eutritzsch zurückgreift, die wirtschaftlichste Variante.  
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Solarthermie geeignet   
 durch Nahwärmenetz nicht notwendig 
Photovoltaik geeignet  
 Errichtungskosten nicht darstellbar  
 
Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
 
Die Wärmeerzeugung erfolgt im Heizhaus des Klinikums mittels Kraft-Wärme-Kopplung (KWK-
Anlage). Zur Versorgung wird der Neubau an das Nahwärmenetz angeschlossen.  
Im Gebäude ist die Heizgrundlast über eine Bauteilaktivierung der Betondecken und die 
Spitzenlast über Heizkörper geplant. Die Anlage soll mit niedrigen Vorlauftemperaturen betrieben 
werden. 
 
Warmwassererzeugung: 
 
Die Erzeugung des Warmwassers erfolgt über dezentrale elektrische Warmwasserbereiter. 
Damit wird dem niedrigen Bedarf und der notwendigen Trinkwasserhygiene in medizinisch 
genutzten Bereichen entsprochen. 
 
Lufttechnische Anlagen: 
 
Alle innenliegenden Räume werden mechanisch be- und entlüftet. Raumlufttechnische 
Anlagen werden ausschließlich in medizinisch notwendigen Bereichen angeordnet. 
 
Wasser/Abwasser: 
 
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwassersystem. Es wird ein neuer 
Hausanschluss errichtet. 
 
Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das vorhandene Trennsystem.  
 
Das Baufeld ist bisher fast vollständig versiegelt. Durch den Neubau erfolgt eine Reduzierung 
durch eine extensive Begrünung der Dachfläche mit verzögerter Wasserableitung.  
Das anfallende Niederschlagswasser kann aufgrund der anstehenden Bodenverhältnisse und 
des hohen Leitungsbestandes nicht versickert werden. Es wird in das vorhandene 
Trennsystem eingeleitet.  
 
Stark- und Schwachstrom: 
 
Die Stromversorgung ist über die Anbindung an das bestehende Netz geplant. Dabei erfolgt 
die Sicherheitsversorgung über die bestehende Netzersatzanlage. 
 
Folgende Anlagen sollen errichtet werden: 
- Niederspannungsanlage 
- Sicherheitsbeleuchtung 
- innerer und äußerer Blitzschutz 
- Telekommunikatiosanlage/Datennetz