Modernisierung einer denkmalgeschützten Schule mit Sporthalle und Ersatzneubau Hortgebäude, Heinrich-Mann-Schule, Grundschule, Schwarzenbergweg 4
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-04932
Datum: 2021-07-21
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-DS-04932 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
Betreff: 
Modernisierung einer denkmalgeschützten Schule mit Sporthalle und Ersatzneubau 
Hortgebäude, Heinrich-Mann-Schule, Grundschule, Schwarzenbergweg 4 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung 
FA Finanzen   Vorberatung 
FA Jugend, Schule und Demokratie   Vorberatung 
SBB Südost   Anhörung 
Ratsversammlung  15.09.2021 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in 
der zur Zeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 17.409.210 €. Der städtische Anteil 
beträgt 11.872.160 €. 
 
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme im PSP-Element „H.-Mann-Schule (komplex) 
(7.0001935.700) i.H.v. 17.212.910 € sind wie folgt veranschlagt/ geplant: 
bis HHJ 2020:     282.855 € 
HHJ 2021:  1.662.855 € 
HHJ 2022:  6.432.800 € 
HHJ 2023:  7.888.200 € 
HHJ 2024:     946.200 € 
 
Die Einzahlungen für die Maßnahme im PSP-Element „H.-Mann-Schule (komplex)“ 
(7.0001935.705) i.H.v. 5.537.050 € sind wie veranschlagt/ geplant: 
HHJ 2022:  5.537.050 € 
 
4. Für die Haushaltsjahre 2021 und 2022 sind/werden folgende 
Verpflichtungsermächtigungen veranschlagt/geplant: 
HHJ 2021: 6.400.000 €, kassenwirksam 2022 
HHJ 2022: 5.000.000 €, kassenwirksam 2023 
HHJ 2022:    350.000 €, kassenwirksam 2024 
 
5. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element „Heinrich-
Mann-Schule“ (1.100.21.1.1.01.49) i. H. v. 196.300 EUR im Haushaltsjahr 2023 
vorgesehen. 
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Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2023/2024 durch das Fachamt angemeldet. 
 
6. Die ab dem Haushaltsjahr 2024 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 345.044 € 
sowie ab der Haushaltsjahr 2025 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 407.895 € werden 
innerhalb des Budgets des Fachamtes berücksichtigt. 
 
Räumlicher Bezug: 
04289 Leipzig, Leipzig-Meusdorf, LIGIS-ID – 002628g001 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Die Schule wurde Mitte der 30er Jahre in traditioneller Bauweise errichtet. Er besteht aus 
einem unterkellerten 2-geschossigen Schulgebäude mit einem nicht genutzten 
Dachgeschoss und einem Sporthallengebäude mit einer Empore im ersten Obergeschoss.  
Beide Gebäudeteile sind mit einem eingeschossigen Gang verbunden. Der Komplex steht 
unter Denkmalschutz. 
 
In den 70er Jahren wurde der Gebäudebestand nordöstlich der Sporthalle um einen nicht 
unterkellerten zweigeschossigen Erweiterungsbau mit Flachdach ergänzt. Er ist ebenfalls 
über einen Verbindungsbau mit der Sporthalle verbunden und wird im Wesentlichen als 
Hortgebäude genutzt. 
 
Es besteht für den Gebäudekomplex ein umfangreicher Instandsetzungs- und 
Modernisierungsbedarf hinsichtlich aller bau- und haustechnischen Gewerke sowie der 
Freifläche. 
 
Unter Beachtung der heutigen baulichen, brandschutztechnischen und bauphysikalischen 
sowie anlagentechnischen Anforderungen sollen die Gebäude gesamtheitlich, unter 
Berücksichtigung des Denkmalschutzes und der Barrierefreiheit, ertüchtigt werden. 
 
Daraus leiten sich folgende Maßnahmen ab, welche Bestandteil des Baubeschlusses sind: 
- Komplette Modernisierung der unter Denkmalschutz stehenden Gebäude (Schule 
und Sporthalle) 
- Abriss und Ersatzneubau des Hortgebäudes einschließlich des Verbinders 
- Neugestaltung der Freiflächen einschließlich der Anordnung von Sportflächen 
 
Die Ausführung der Modernisierungsmaßnahmen soll ab 11/2021 bis 12/2023 erfolgen, um 
die Nutzung der Schule ab 02/2024 zu gewährleisten.  
 
Die Kosten der Maßnahme betragen 17,4 Mio. €. 
 
 
 
 
  
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Finanzielle Auswirkungen  
nein  
wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  
nein  
ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2023  196.300 1.100.21.1.1.01.49 
Finanzhaushalt Einzahlungen 
 
2022 
 
 5.537.050 7.0001935.705 
 Auszahlungen 
2019 
 
 
 
 
2020 
2021 
2022 
2023 
2024 
   282.855 
1.662.855 
6.432.800 
7.888.200 
   946.200 
7.0001935.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  
nein  
wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)  
2024 
 
2025ff. 
345.044 
 
407.895 
1.100.21.1.1.01.49 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  
nein  
wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  
nein  
ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  
ja   
Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  
Ja  
Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele:  
 
 trifft nicht zu  
 
 
  
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Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage  
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur -wandelanpassung) 
  
      
  
  Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  
keine / Aussage nicht 
möglich  
erneuerbar 
 
fossil 
  Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)   
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  Mindert die Auswirkungen des Klima-
wandels (u. a. Entsiegelung, Regen-
wassermanagement) 
 
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  
      
  
  Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  
ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  
nein 
  
      
  
  Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  
ja (Prüfschema endet hier.) 
      
     
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. leipzig.de) 
  
                          
ja  
 nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  
 nicht berührt (Prüfschema endet hier.) 
                
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  
      
  
  
 
 Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  
  
 liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: Pkt. 2.5.5 
  
   
wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
    
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau und Kita statt. 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
III.  Strategische Ziele 
Mit der Maßnahme werden zukunftsorientierte Kindertagesstätten- und Schulangebote 
geschaffen, die neben der Sicherung des Leipziger Schulbetriebes und Betreuungsangebote 
auch die Chancengleichheit in der inklusiven Stadt fördern. Des Weiteren erfolgen die 
Absicherung des Schulsportes und die Gewährleistung des Vereinssportes mit der 
Maßnahme. 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
Gemäß der vom Stadtrat beschlossenen Fortschreibung des Schulentwicklungsplanes 2019 
(VI-DS-06070-NF-01), ist die Heinrich-Mann-Schule ein langfristig gesicherter 
Grundschulstandort im Leipziger Schulnetz.  
Der Schulentwicklungsplan bildet die Grundlage für die Einordnung von 
Schulbaumaßnahmen in den Haushalt der Stadt Leipzig und hat vordringlich die 
Bereitstellung eines quantitativ und qualitativ hinreichenden Raumangebotes zu sichern. 
 
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1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
- Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig, 2019, Beschl.-Nr.: VI-DS-06070-NF-01 vom 
26.06.2019 
- Planungsbeschluss Heinrich-Mann-Schule, GS der Stadt Leipzig, Beschl.-Nr.:  
VII-DS-00402 vom 08.01.2020 
 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Zur Sicherstellung der Versorgung von Schülern mit Schulraum legte die Stadt Leipzig ein 
Schulbauprogramm auf. In dessen Fortschreibung werden umfassende Maßnahmen zur 
Gewährleistung der Betriebsfähigkeit der Leipziger Schulen umgesetzt. Dazu gehören 
Brandschutz-, Sanierungs-, Erweiterungs- als auch Neubaumaßnahmen. Das Schulnetz wird 
ausgebaut und erweitert. 
Die Auswahl der Maßnahmen an den einzelnen Standorten erfolgt auf der Grundlage des im 
Schulentwicklungsplan formulierten Bedarfes.  
 
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
Der unter Denkmalschutz stehende, 1936 erbaute Gebäudekomplex, besteht aus Schule, 
Verbindungsbau und Sporthalle und wurde in konventioneller Bauweise errichtet. 
Das Schulgebäude besteht aus 3 Geschossen (Keller-, Erd- und Obergeschoss), die 
Sporthalle weist eine Empore im Obergeschoss aus. Beide Gebäudeteile sind mit einem 
eingeschossigen Gang verbunden.  
Im denkmalgeschützten Gebäude sind zahlreiche originale Gebäudeteile (z.B. Fenster, 
Türen) und Einrichtungsgegenstände (z.B. Trinkbrunnen, Einbauschränke, Türbeschläge) 
vorhanden. Jedoch wurde während der Nutzungsdauer die historische Geometrie in 
Teilbereichen ergänzt und überformt (z.B. Glasbausteinfenster der Sporthalle und 
Laubengang). 
 
1977 wurde der Gebäudebestand nordöstlich der Sporthalle um einen nicht unterkellerten 
2-geschossigen Erweiterungsbau mit Flachdach ergänzt. Dieser wird heute im Wesentlichen 
als Hortgebäude genutzt. 
Das Gebäude weist eine äußerst kleinteilige und verwinkelte Raumstruktur aus. Die 
Geschosshöhen, gemessen unterhalb der Unterzüge, liegen lediglich bei 2,60 m (heutiger 
Standard 3,00 m). Im Zuge eines Umbaus (Verfall Bestandsschutz) ist das Obergeschoss 
ohne eine Verstärkung der tragenden Konstruktion gemäß aktueller Lastannahmen nicht als 
Schule oder Hort nutzbar. 
 
Im bestehenden Schulgebäude gibt es aufgrund des Platzmangels funktionale Defizite 
(Garderoben, Mensa, Umkleiden, Sporthalle) sowie Abweichungen von den 
Schulbaustandards der Stadt Leipzig. 
 
In zurückliegenden Jahren wurden am Objekt einzelne kleinere Baumaßnahmen realisiert, 
u.a. Brandschutz in einem 1. Bauabschnitt, Erneuerung Heizkessel, WC-Räume in Schule 
und Hort, Dacheindeckung Sporthalle. 
 
Die erforderliche Instandsetzung und Instandhaltung des Gebäudekomplexes wurde über die 
Jahre auf ein Minimum begrenzt.  
 
Viele Bauteile sind stark abgenutzt, das Untergeschoss der Schule weist, bedingt durch die 
veraltete und nicht funktionierende Grundstücksentwässerung, starke Nässeschäden auf. 
Eine Erneuerung dieser, ist Grundvoraussetzung für die Trockenlegung.  
Der energetische Standard ist schlecht. 
 
Der Gebäudekomplex entspricht in seiner Gesamtheit nicht den Anforderungen an einen 
zeitgemäßen Schulhausbau: 
- Die Barrierefreiheit ist nicht gegeben 
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- Küche und Mensa sind unzureichend 
- Die Fenster sind stark verwittert, zum Teil defekt und undicht 
- Unzureichender Sonnenschutz bzw. erforderlicher Sonnenschutz nicht vorhanden 
- Baulicher und anlagentechnischer Brandschutz fehlen bzw. sind unzureichend  
- Vorhandene sicherheitstechnische Mängel sind abzustellen 
- Die Innentüren und Bodenbeläge sind stark verschlissen 
- Schallschutz und Raumakustik sind unzulänglich 
- Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen sind veraltet und längst abgeschrieben 
- Der Pausenhof bzw. die Freifläche müssen neugestaltet und hergerichtet werden 
 
Im gesamten Gebäudekomplex besteht umfangreicher Instandsetzungs- und 
Sanierungsbedarf.  
 
 
1.4 Ableitung des Bedarfs 
Der Gebäudekomplex wird weiter dringend als Schulgebäude für eine Grundschule im 
Einzugsgebiet Leipzig Südost, Meusdorf, benötigt. Damit es jedoch weiter genutzt werden 
kann, muss es entsprechend instandgesetzt und modernisiert werden. 
 
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Steigende Schülerzahlen belegen weiter und langfristig den Bedarf an allgemeinbildenden 
Schulen. Unter weiterer Zugrundelegung der aktuellen Bedarfsprognosen ist von einem 
stabilen Standort auszugehen. Eine Kapazitätserweiterung ist am Standort der Heinrich-
Mann-Schule nicht vorgesehen. Auf Grundlage des Schulentwicklungsplanes ist der 
Gebäudekomplex als 2-zügige-Schule vorzuhalten. 
 
1.6 Alternativlösungen 
Nach Entscheidung für den Erhalt des Schulgebäudes gibt es keine Alternative. 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 Städtebauliche Einordnung 
Das Schulgrundstück befindet sich in einem Wohngebiet bestehend aus Eigenheimen in 
Leipzig Meusdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Park Meusdorf. Begrenzt wird das 
Schulareal vom Schwarzenbergweg, dem Jack-London-Weg und 
Einfamilienhausgrundstücken des Wintzingerodeweg nahe Prager Straße.  
 
2.2 Erläuterung der Planung 
Unter wirtschaftlichen und konzeptionellen Aspekten wurden im Rahmen der Vorplanung, 
LP 2, zur Umsetzung des Zielraumprogrammes unterschiedliche Varianten entwickelt 
(Grundlage bildet der PB zum Vorhaben).  
Das Ergebnis dieser Untersuchungen sieht die Komplettmodernisierung der unter 
Denkmalschutz stehenden Gebäudeteile, Schule, Verbinder und Sporthalle, nach Abbruch 
des bestehenden Hortgebäudes, vor.  
Das Flächendefizit wird durch einen neuen Erweiterungsbau, in welchem sich größtenteils 
die Nutzung des Hortes wiederfindet, kompensiert. Es ist vorgesehen, den Erweiterungsbau 
gemäß der historischen Planung von 1937 des denkmalgeschützten Bestandes, wieder 
entstehen zu lassen. 
Sporthalle und Erweiterungsbau werden durch einen neuen Verbinder miteinander 
verbunden, die fehlenden Sanitärflächen der Sporthalle werden durch einen kleinen 
Erweiterungsbau an der Sporthalle gewährleistet. 
Es entsteht ein Gebäudekomplex, der baulich und haustechnisch, brandschutztechnisch und 
bauphysikalisch, den heutigen Anforderungen entspricht. Denkmalpflegerische Aspekte 
wurden berücksichtigt.  
Die Freianlage wird neugestaltet und wie der Schulkomplex barrierefrei ausgebildet.  
 
 
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KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
Dazu zählen: 
- neuer Hauswasseranschluss Trinkwasser 
- Stromversorgung - Umverlegung der Zuleitung zur Gebäudehauptverteilung 
- Telekommunikation - Umverlegung der Zuleitung zum Verteiler, Netzanschluss der 
Telekom 
- Abbruch des Bestandsgebäudes (Hort) mit Verbinder, Garage  
 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
Die Modernisierung der denkmalgeschützten Gebäude (Schule, Verbinder, Sporthalle) 
umfasst im Wesentlichen: 
 
- die äußere Modernisierung (Dach-Neueindeckung Ziegel am Schulgebäude- 
Bestandserhalt Ziegel an der Sporthalle, Fassade – Putz gemäß historischem Vorbild, 
neue Fenster und Außentüren nach hist. Vorbild – bei Fenstern an der 
Ostfassade/Hofseite des Schulgebäudes erfolgt der Ausbau, Instandsetzung und 
Ertüchtigung der Kastenfenster), Sonnenschutz auf der Westseite der Schule und 
Südseite der Sporthalle) sowie Bauwerksabdichtung 
- den Umbauten im Schulgebäude zur Realisierung des abgestimmten Raumprogrammes 
(mit AUR und schulischem Verwaltungsbereich), Neuaufteilung der Sanitärräume, Entfall 
ehem. Hausmeisterwohnung zugunsten der Neuanordnung des Schulleitungsbereiches  
- die Neugestaltung des Hauptzuganges zum Gebäudekomplex, den als Windfang 
ausgebildeten historischen Laubengang (Verbinder) 
- den Umbauten in der Sporthalle mit Anordnung von sportspezifischen Räumen (Geräte-, 
1. Hilferaum, Lehrer- und einem Teil von Sportlerumkleiden) und besonderen Einbauten 
(Sportgeräte, Prallwand, Bodenmarkierungen) im EG und OG, Öffnung der historischen 
Empore im OG, die Turnhalle ist Versammlungsraum der Schule gem. 
Versammlungsstättenverordnung 
- Abbruch aller Bestandsfußböden bis auf Rohdecke, Entsorgung PAK-belasteter 
Schüttungen und Neuaufbau mit schwimmenden Estrich  
- Brandschutzmaßnahmen (z.B. Brandschutz- und Rauchschutztüren, Verkofferungen), 
Anordnung zusätzlicher Treppenraum 
- die Herstellung der Barrierefreiheit des Gebäudes (Aufzugseinbau, Behinderten-WC) 
- Erneuerung und Aufarbeitung der Innentüren nach historischen Vorgabe und der 
erforderlichen Ausstattung (unter Beachtung Schallschutz, Brandschutz) 
- Maßnahmen zur Verbesserung der der Bau- und Raumakustik  
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Trockenbauarbeiten 
 
Die Neubaumaßnahmen (Ersatzneubaugebäude, Verbinder, Anbau Sporthalle) umfassen im 
Wesentlichen: 
 
- den Neubau des Hortgebäudes mit der Unterbringung der Räume gem. abgestimmten 
Raumprogramm  
(mit separaten Horträumen, FUR Werken, Bibliothek, Mensa, Küche, Hortküche) 
Das Verbindungsbauwerk stellt die Verbindung zur Sporthalle, den Garderoben und im 
weiteren Fortgang zur Schule her. Im Sporthallenanbau befinden sich die erforderlichen 
Sanitär- und Umkleideräume, Behinderten-WC sowie die Garderoben des 
Gebäudekomplexes. 
- Die Baugrubenherstellung und Flachgründung mit Streifenfundamenten und Bodenplatte  
- die Außenwandkonstruktion (massive Bauweise aus Kalksandstein), -bekleidung 
(verputztes Vormauerwerk und Dämmung) Pfosten-Riegel-Konstruktion im 
Treppenhausbereich), Fenster und Außentüren (Aluminiumprofile), außenliegender 
Sonnenschutz sowie Bekleidung an den Wandinnenseiten 
- die Innenwandkonstruktionen in Kalksandstein, Stahlbeton und Trockenbau 
- Decken- und Dachkonstruktionen sowie Dachbeläge – Ortbeton und Halbfertigteile/ 
Holz-und Stahltragwerk im Hortgebäude als Walmdach, Flachdächer auf Verbinder 
(Kies) und Sporthallenanbau (extensiver Begrünung) 
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- Deckenbeläge – Bodenbeläge aus Linoleum, Fliesen, Akustikunterhangdecken 
 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Es erfolgt eine komplette Neuinstallation aller erforderlichen haustechnischen Gewerke in 
den Bereichen Abwasser-, Wasser- und Wärmeversorgungsanlagen (außer Gasbrenn-
wertkessel), Starkstrom- sowie fernmelde- und informationstechnische Anlagen, 
Gebäudeautomation und Aufzugsanlagen. Folgende Maßnahmen sind vorgesehen: 
 
- Wasser- und Abwasseranlagen 
- Wärmeversorgungsanlagen, Plattenheizkörper in Räumen und Sporthalle  
(Umsetzen und Weiternutzung des 2017 erneuerten Gasbrennwertkessel; 
nach Fertigstellung der Maßnahme erfolgt die Übernahme durch die Leipziger 
Kommunale Energieeffizienzgesellschaft (LKE). Die Ausgaben werden dann 
vertragsgerecht durch die LKE in den Folgejahren über die Aufwendungen 
angerechnet). 
- Lüftungstechnische Anlagen – natürliche und mechanische Lüftung in der Sporthalle,  
mechanische Lüftungsanlage in der Mensa und Küche 
- Gebäudeautomation 
- Niederspannungsschalt- und Installationsanlage 
- Beleuchtungsanlagen, Sicherheitsbeleuchtung 
- Blitzschutz- und Erdungsanlage 
- Such- und Signalanlage 
- Zeitdienstanlagen 
- Gefahren- und Alarmanlage – Hausalarmanlage, Einbruchmeldeanlage, 
Sprachalarmierungsanlage 
- Einbau eines Aufzuges, behindertengerecht, je im Schul- und Hortgebäude 
 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
3 (davon 1 Behindertenstellplatz) 82 
 
Im Freianlagenprogramm sind Bereiche mit folgenden Funktionen untergebracht: 
- Pausenhofflächen, in seiner Funktion als Ort für Aufenthalt, Toben, Spiel und Rückzug 
- Kleinspielfeld 
- Herstellung Sportflächen 
- Wege- und Zufahrten für Erschließung/Zugang Schule, Küchenanlieferung, 
Müllfahrzeuge, Feuerwehrzufahrt 
- Flächen für Ver- und Entsorgung (Müllplatz) 
- Flächen des ruhenden Verkehrs für PKW- und Fahrräder 
- Anpassungsarbeiten Einfriedung 
- Grünstrukturen – mit Bäumen überstellte Vegetationsflächen komplementieren die 
Freiflächen, Rasen 
- Technische Anlagen in Außenanlagen (Medienverlegung, Verlegung und Erneuerung 
der Schmutz- und Regenwasserleitungen, Anordnung von Zisternen, Wiederherstellung 
und Ausbau des Rückhalte- und Versickerungsbecken auf dem Grundstück) 
 
Die Gesamtsanierung mit der Gestaltung der Außenanlagen erfolgt entsprechend den 
Anforderungen an einen modernen Schulstandort unter funktionalen und gestalterischen 
sowie unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten, die Freianlage ist ein Gartendenkmal. 
Es werden Pausenhof- und Bewegungsflächen mit altersgerechter Ausstattung vorgesehen. 
Das Gestaltungsthema ist vom vorhandenen Baumbestand motiviert. Entfallene Bäume, die 
durch die Neubauten und die Aktivierung des Regenwasserrückhalte- und Versickerungs-
becken entstehen, werden mit Ersatzpflanzungen ersetzt. 
Die Außenanlagen sind barrierefrei ausgestattet. 
 
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KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die KG 600 umfasst alle beweglichen Maßnahmen (Tische, Schränke, Regale) und 
bewegliche Sport- und Geräteausstattung. Gemäß Beschlussvorlage VII-DS-00232 (Kunst 
am Bau) sollten für die Baumaßnahmen im öffentlichen Raum finanzielle Mittel i. H. v. max. 
125.000 € bzw. 1,5% der KG 300 und 400 berücksichtigt werden. Durch die Überschneidung 
des Planungsbeschlusses (VII-DS-00402) der Maßnahme und zur Vorlage Kunst am Bau 
wurden keine Mittel für Kunst am Bau für die Maßnahme eingeordnet.  
 
 
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
Der modernisierte Schulkomplex wird den baulichen und funktionalen Rahmen für eine 
moderne und zeitgemäße Schule bieten. Die Schule ist außerdem barrierefrei, so dass 
Inklusion und Integration beste Voraussetzungen haben. Die Lehrerschaft/Erzieher und die 
Schüler erhalten optimale Bedingungen. 
 
 
2.4 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Meusdorf 
Flurstücksnummer 349 
Flurstücksgröße in m² 23.680 m² 
Eigentum Stadt Leipzig 
 
 
2.5 Energiekonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
2.5.1 Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 Schulgebäude 
Verbinder 
Sporthalle  
Anbau SH 
Verbinder 
Hortgebäude 
Neubau  
  
Ersatzneubau  
  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
  
 
 
 
2.5.2 Fassadenbegrünung / Gründach:  
Der Neubau des Sporthallenanbaues erhält eine extensive Dachbegrünung.  
Die denkmalgeschützten Bauteile und der Ersatzneubau Hort sind aus konstruktiven 
Gründen, geneigte Dachflächen, für eine Dachbegrünung nicht geeignet. 
Aufgrund des Denkmalschutzes zu den Gebäuden und des Vorhandenseins von großem 
Umgebungsgrün ist eine Fassadenbegrünung nicht vorgesehen. 
 
 
2.5.3 Energetischer Standard / Energiekonzept: 
Passivhaus   
  
GEG mit Passivhauskomponenten  
  
GEG  
  
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11/18
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben 
des GEG *  
  
 
* Bei den vorliegenden denkmalgeschützten Gebäudeteilen handelt es sich um ein 
Baudenkmal, damit kann von den Anforderungen abgewichen werden, wenn die zur 
Erfüllung der Anforderungen zu einer Beeinträchtigung der Bausubstanz, des 
Erscheinungsbildes oder zu Maßnahmen mit unverhältnismäßig hohem Aufwand führen. 
Die Anforderungen des GEG 2020 werden im Einzelfall erfüllt. Von den Anforderungen des 
GEG wird aus Gründen des Denkmalschutzes in Teilen abgewichen. 
 
 
2.5.4 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP) : 
 
 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht 
 
 Der Passivhausstandard wurde untersucht 
 
Für die Mehraufwendungen zur Erreichung als Passivhausstandard gegenüber den 
Anforderungen des GEG wurde eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erstellt. 
 
Fazit: Im Zuge der Modernisierung und Erweiterung der Heinrich-Mann-Schule wurde die 
Wirtschaftlichkeit eines Passivhausstandards für den Erweiterungsneubau des 
Hortgebäudes untersucht und bewertet. Im Ergebnis zeigt sich, das sich die 
Investitionskosten für den Passivhausstandard nicht innerhalb der Grenznutzungsdauer von 
30 Jahren amortisieren. Damit ist die Errichtung des geplanten Gebäudes im 
Passivhausstandard im Vergleich zum EnEV-Standard nicht wirtschaftlich. 
 
 
2.5.5 Nachweis nach GEG: 
Energiebedarf für das Gebäude: Bestand 
 
Für die Modernisierung gilt gemäß § 48 des GEG das Einzelbauteilverfahren. 
Aus Gründen des Denkmalschutzes ist eine Außendämmung nicht geplant, es wird jedoch 
die Dämmung der übrigen Hüllflächenbauteile wie oberste Geschoßdecke, 
Decken/Fußböden, Kellergeschoßdecke, Brüstungsbereiche sowie der Austausch der 
Fenster (Kastenfenster zur Hofseite werden saniert, Denkmalensemble) vorgesehen. 
Neue Bauteile sind gemäß Anforderung GEG geplant. 
 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Neubau Gebäude 
 
Anforderungswert  
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Planung Anmerkung 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 93,02 82,86  
CO² –Emission kg/(m²a) - 24,10  
Mittlerer U-Wert  
Opake Baut. (<19°C) 
Opake Baut. (>19°C) 
Transp. Baut(<19°C) 
Transp. Baut.(>19°C) 
         W/m²K 
 
 
0,50 
0,28 
2,80 
1,50 
 
0,19 
0,16 
1,30 
1,30 
 
 
 
 
2.5.6 Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): 
Bauteilnachweis: Bestand Schule 
 
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Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K) 
 Umax GEG  Planung Anmerkung 
Außenwände, Erneuerung Putz - 1,49 Denkmal 
Fenster, Fenstertüren, Ersatz d. 
Bauteils 
1,30 1,30  
Fenster, Sanierung Kastenfenster 1,10 1,10  
oberste Geschoßdecke, Einb. 
Dämmung 
0,24 0,18  
Außenwände gegen Erdreich, 
Dämmung 
- 0,31  
Kellerboden gegen Erdreich, 
Dämmung im Bodenaufbau 
- 0,65  
Boden gegen unbeheizten Keller 0,50 0,35  
 
 
Bauteilnachweis: Bestand Sporthalle 
 
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K) 
 Umax GEG  Planung Anmerkung 
Außenwände, Erneuerung Putz - 1,49 Denkmal 
Fenster, Ersatz d. Bauteils 
Außentüren, Ersatz d. Bauteils 
1,30 
1,80 
1,30 
1,80 
 
oberste Geschoßdecke, Einb. 
Dämmung 
0,24-0,35 0,16-0,35  
Außenwände gegen Erdreich, 
Dämmung 
- 0,27-0,33  
Kellerboden gegen Erdreich, 
Dämmung im Bodenaufbau 
- 0,68  
Boden gegen unbeheizten Keller 0,50 0,34-0,50  
 
 
2.5.7 Energieträger: 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme   
 Primärenergiefaktor = 0,31 
Erdwärme   
  
Gas geeignet  
 vorhanden 
Holz-Pellets   
  
Sonstiges   
  
 
Fazit: Im Rahmen der Planung wurden verschiedene Energieträger auf Wirtschaftlichkeit 
untersucht. Im Ergebnis des Energieträgerentscheids ist festzustellen: 
Das Objekt liegt nicht im Fernwärmenetz. Entsprechend wurden Varianten zur 
Wärmeerzeugung in Kombination mit dem Baustandard verglichen. Hierbei ist die Variante 
EnEV/GEG – Neubau mit Versorgung des Gesamtkomplexes mit einer Wärmepumpe und 
Photovoltaik-Anlage auf dem Neubau sowie zwei Brennwertkessel die wirtschaftlichste 
Lösung.  
D.h.: Energieträger Wärmepumpe (Strom) und Photovoltaik-Anlage sowie Erdgas mit 
Brennwertkessel. 
 
 
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2.5.8 Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
gut 
Aussage gem. Planung  siehe v.g. Energieträgerentscheid – Wärmepumpe mit 
Photovoltaik-Anlage sowie Brennwertkessel 
Eigenbetrieb  
Angebot an Dritte  
Leistung über LKE 
 
 
2.5.9 Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
Es besteht ein Gasanschluss, der weiter genutzt wird. Der 2017 erneuerte 
Gasbrennwertkessel wird umgesetzt (Technikräume Neubau Hort) und weitergenutzt.  
Die Heizzentrale, Heizleitungen und Heizkörper werden erneuert. Die Dämmung der 
Heizleitungen erfolgt gem. GEG. Die Heizflächen erhalten Thermostatköpfe. 
 
Warmwassererzeugung: 
Die Objektanschlüsse erhalten im Regelfall Kaltwasser. Die Warmwasserbereitung erfolgt 
dezentral, Küche, Sporthalle über Heizungsanlage, andere Bereiche über elektrische 
Kleinspeicher. 
Die Nutzung über Solarthermie erfolgt nicht, da sie für Schulen ungeeignet ist (keine zentrale 
Warmwasserbereitung, lange Ferienzeiten, Nichtnutzung an Wochenenden). 
 
Lufttechnische Anlagen: 
In der Sporthalle ist eine Lüftungsanlage, welche nur Abluft absaugt, vorgesehen. Eine 
definierte Zuluftnachströmung ist nicht gegeben. Zur Sicherstellung eines hygienisch 
erforderlichen Luftaustausches und zur energetischen Verbesserung, insbesondere im 
Winterfall, ist der Einbau einer Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. 
Für die Ausgabeküche ist eine Ab- und Zuluftanlage geplant, um hygienisch und 
arbeitsrechtliche Anforderungen sicherzustellen. 
 
Wasser/Abwasser: 
- Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbstschlussarmaturen 
- WCs mit Zweimengenspülung 
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller Vorschrift 
 
Stark- und Schwachstrom: 
Erneuerung der gesamten Starkstromanlage (Bestand) und Neuinstallation (Neubau) 
einschließlich der Verteilungen und Endgeräte. 
Folgende Anlagen werden u.a. errichtet: 
- wirtschaftlich-technische Beleuchtung von Funktionsräumen, Einsatz elektronischer 
Vorschaltgeräte 
- Beleuchtungsanlagen, tages- und abwesenheitsabhängige Lichtsteuerung 
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz entsprechend den Anforderung 
Bauphysik und unter Beachtung Denkmalschutz 
- separate Sicherheitsbeleuchtung in LED -Technik 
 
 
 
 
2.6 barrierefreies Bauen 
Der Gebäudekomplex und die Freianlagen werden barrierefrei gestaltet. 
 
13 von 25 in Zusammenstellung
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2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Im Rahmen der Entwurfsplanung war es geplant, die Schüler bei der Gestaltung der 
Freianlagen oder von Teilbereichen im Schulgebäude einzubeziehen. Coronabedingt sind 
diese Abstimmungen entfallen. Es wird geprüft, dies in der Ausführungsplanung 
nachzuholen.  
 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 11/2021 
Fertigstellung 12/2023 
Nutzungsbeginn 02/2024 
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
KB 29.01.2021 
 
 
Kostengruppe100Grundstück 0,00200Herrichten und Erschließung 182.524,00300Bauwerk - Baukonstruktionen 8.795.616,00400Bauwerk - Technische Anlagen 2.746.605,00500Außenanlagen 1.680.450,00600Ausstattung und Kunstwerke 321.375,00davon investiv 136.391,00davon konsumtiv 184.984,00*700 Baunebenkosten 2.950.840,00Summe 16.677.410,00
665.288,00Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt.
Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv
 
Die Modernisierung der Baumaßnahme erfolgt in freigelenktem Zustand der Schule. Die 
Schüler sind ab dem Schuljahr 2021/22 interimsmäßig in der 31. Schule (Containerbau) 
untergebracht. Die Schülerbeförderungskosten (inkl. der Kosten für Aufsichtspersonal welches 
ggfs. dafür eingestellt werden muss) sind in der KG 700 in Höhe von 226.500 € einkalkuliert. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.1 Finanzierungsplan 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
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Förderprogramm VwV Invest 
Schule 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie 
in % 
bis zu 75 % 
Gesamtkosten inkl. Indizierung 17.409.210,00 
förderfähige Kosten  
Anteil Fördermittel 5.537.050 
Antrag vom  
Bescheid vom  
                                        Angaben in Euro brutto 
 
 
4.2  Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan  
Die bisherige Einordnung in die mittelfristige Haushaltsplanung 2021/2022 inklusive der über 
den Planungszeitraum hinausgehenden Jahresscheiben stellt sich wie folgt dar: 
„H.-Mann-Schule (komplex)“ (7.0001935) 
  
bis inkl. 20202021 2022 2023 2024 SummeAuszahlung 1.050.000 2.500.000 6.500.000 5.000.000 350.000 15.400.000Einzahlung 0 5.537.050 0 0 5.537.050Zuschuss 1.050.000 2.500.000 962.950 5.000.000 350.000 9.862.950VE 2021 kw 6.500.000 0 0 6.500.000VE 2022 kw 5.000.000 350.000 5.350.000
Angaben in € brutto 
 
Aufgrund von Verzögerungen im VgV-Verfahren und im Rahmen der LP 3 erforderlich 
gewordenen Untersuchungen, können die in 2021 eingeplanten Mittel nicht vollständig 
abfinanziert werden und wurden daher bereits anderen Maßnahmen i. H. v. insgesamt 
1.500.000 € zur Deckung zur Verfügung gestellt.  
 
Der aktuelle Mittelbedarf stellt sich inkl. einer jährlichen Baupreisanpassung i.H.v. 3% ab 
2022 wie folgt dar: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
PSP-Element „H.-Mann-Schule (komplex)“ (7.0001935.700) 
 
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Mitteleinordnung nach Kostenberechnung:
Jahr bis 2020 2021 2022 2023 2024 Gesamt
Planung 282.855 1.305.755 605.400 605.400 151.400 2.950.810
Bau 0 357.100 5.640.000 7.015.000 714.500 13.726.600
Auszahlungen 
Gesamt 282.855 1.662.855 6.245.400 7.620.400 865.900 16.677.410
davon konsumtiv 185.000 185.000
Mittelfristige Finanzplanung unter Berücksichtigung der Preissteigerung
Jahr bis 2020 2021 2022 2023 2024 Gesamt
Auszahlungen 
Gesamt 282.855 1.662.855 6.432.800 8.084.500 946.200 17.409.210
davon konsumtiv 196.300 196.300
Einzahlungen 5.537.050 5.537.050
Zuschuss 282.855 1.662.855 895.750 8.084.500 946.200 11.872.160
VE 21 kw 6.400.000 6.400.000
VE 22 kw 5.000.000 350.000 5.350.000
Differenz Mitteleinordnung Kostenberechnung/Preissteigerung
Jahr bis 2020 2021 2022 2023 2024 Gesamt
Summe: 0 0 187.400 464.100 80.300 731.800
Angaben in € brutto 
 
Die im Rahmen der Baubeschlussfassung benötigten liquiden Mittel ab 2023 werden in 
der Haushaltsplanung zum Doppelhaushalt 2023/2024ff. innerhalb des Budgets des 
Amts für Schule neu eingeplant. Damit wird die in der Finanzplanung aufgezeigte 
Preisanpassung ab dem 2. Jahr i.H.v. 3% kumulativ berücksichtigt. 
 
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element „Heinrich-
Mann-Schule“ (1.100.21.1.1.01.49) i. H. v. 196.300 EUR im Haushaltsjahr 2023 
vorgesehen. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2023/2024 durch das Fachamt angemeldet. 
 
 
4.3 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird erreicht. 
 
Für das Leistungsbild Objektplanung Gebäude, die Tragwerksplanung sowie die Technische 
Ausrüstung HLS und ELT wurde aufgrund der Höhe der vorläufigen Honorarsumme nach der 
LP 2, Vorplanung, ein VgV-Verfahren zur Entscheidung über die Auftragsvergabe 
durchgeführt. 
Die daraus hervorgegangenen Büros wurden mit der Planung ab der LP 3, Entwurfsplanung, 
beauftragt. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Bietergemeinschaft Woltereck Fitzner 
Architekten PartG und Kilpper Architekten 
BDA 
Freianlagen nach § 38  Anke Grundmann Landschaftsarchitekten 
Tragwerksplanung nach § 49  ICL Ingenieur Consult GmbH 
Technische Ausrüstung  nach § 53  GW Plan, IG Gebäudetechnik GbR (HLS) 
IG GWW mbH (ELT) 
Triebe und Triebe (Küche) 
TÜV SÜD Advimo GmbH (Förderanlagen) 
Entwässerungsplan. Grundstück BMC GbR 
16 von 25 in Zusammenstellung
17/18
Brandschutz BSB Dr. Rönn 
Bau-und Raumakustik, Schall Graner Ingenieure GmbH 
 
 
4.4 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist die Modernisierung der bestehenden denkmalgeschützten 
Gebäude und ein Neubau als Ersatz für einen Abbruch des alten Hortgebäudes. 
 
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2025 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
23.746 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
187.697 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
196.452 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 02/2024 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten 
für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
23.746 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
157.588 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
163.710 
 
 
4.5 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Ein vergleichbares Objekt, ein unter Denkmalschutz stehender Gebäudekomplex mit 
Ersatzneubau, Verbindungsbauwerk und Sporthallenanbau, mit einer vergleichbaren 
Nutzung als Grundschule, liegt nicht vor, auch über BKI ist kein Vergleich möglich. Des 
Weiteren liegt auch kein förderspezifischer Kennwert vor. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF (HNF+NNF) 3.450 m² 
BGF 7.207 m² 
BRI 26.104 m³ 
      
KG 300 + 400 11.542.221 € 
 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 
 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
Das Bauvorhaben befindet sich in einem Siedlungsgebiet bestehend aus 
Einfamilienhäusern. Es ist geplant, die Bürger in Abständen über das Baugeschehen  
zu informieren.  
 
7. Besonderheiten  
17 von 25 in Zusammenstellung
18/18
keine 
 
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Bei Nichtbeschluss muss die Schule weiter unter den schlechten baulichen Bedingungen 
und Defiziten im Raumprogramm im Schulhaus verbleiben. Die Entwicklung der Schule, 
insbesondere mit Sicht auf die Umsetzung der Inklusion, bleibt eingeschränkt.  
Ein Auslagerungsobjekt steht zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr zur Verfügung. 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1 - Nutzungskosten 
Anlage 2 - Lageplan 
Anlage 3.1 - Grundriss EG 
Anlage 3.2 - Grundriss OG 
Anlage 4 - Schnitte 
Anlage 5 - Ansicht 
 
 
18 von 25 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 40 Amt für Schule Tabelle 1
gemäß DIN 18960 
Heinrich-Mann-Schule Grundschule 
Name Nutzung 
Schwarzenbergweg 4 04289 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudehülle 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 24.06.2021 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 23.746 23.746 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21. 5.1.01.49 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.10 0.21.5.1.01.49 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 23.746 23.746 
311 Versorgung Wasser 6.633 5.527 Heinrich-Mann-Schule 1. 100.21.5.1.01.49 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.0 1.49 4241 9140 
313 Versorgung Gas 4.393 3.661 Heinrich-Mann-Schule 1.10 0.21.5.1.01.49 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Heinrich-Mann-Schul e 1.100.21.5.1.01.49 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100 .21.5.1.01.49 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.2 1.5.1.01.49 4241 9140 
316 Versorgung Strom 85.379 71.149 Heinrich-Mann-Schule 1 .100.21.5.1.01.49 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100 .21.5.1.01.49 0
310 Versorgung 96.405 80.337 
321 Entsorgung Schmutzwasser 4.524 3.770 Heinrich-Mann-S chule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100 .21.5.1.01.49 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 6.000 5.000 Heinrich-Mann-Schule 1.10 0.21.5.1.01.49 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 1.200 1.000 Heinrich-Mann-Schu le 1.100.21.5.1.01.49 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.2 1.5.1.01.49 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 250 208 Heinrich-Mann-Schule 1. 100.21.5.1.01.49 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9910 
320 Entsorgung 11.974 9.978 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 25.800 21.5 00 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 650 542 Heinrich-M ann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Heinrich-Mann-Sc hule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 5.375 4.479 Heinr ich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 1.000 833 Heinri ch-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 150 125 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 91 91 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Heinrich-Mann-S chule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 1.750 1.458 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 424 1 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 600 500 Hein rich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 Heinrich-Mann-Schu le 1.100.21.5.1.01.49 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 35.325 29.438 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Heinrich- Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 7.040 7.040 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 424 1 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Heinrich-Mann-S chule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1 .100.21.5.1.01.49 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 13.145 10.95 4 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 1.425 1.188 Heinri ch-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1 .100.21.5.1.01.49 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Heinrich- Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 21.610 19.182 
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/21-01/03_NUK_Tabelle1_Amt40_Fbl_038 
 1/2 
19 von 25 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 40 Amt für Schule Tabelle 1
gemäß DIN 18960 
Heinrich-Mann-Schule Grundschule 
Name Nutzung 
Schwarzenbergweg 4 04289 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudehülle 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 24.06.2021 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1. 100.21.5.1.01.49 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 Heinrich-Mann- Schule 1.100.21.5.1.01.49 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 16.299 13.583 Hei nrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 522 435 Heinri ch-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Heinrich-Mann-Schu le 1.100.21.5.1.01.49 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 16.821 14.018 
361 Dienste Kontrollen 3.063 2.553 Heinrich-Mann-Schule 1 .100.21.5.1.01.49 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 2.000 1.667 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 424 1 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 500 417 Heinrich-Mann-Sch ule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5 .1.01.49 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 5.563 4.636 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Heinrich-Mann-Sc hule 1.100.21.5.1.01.49 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Heinrich-Man n-Schule 1.100.21.5.1.01.49 0
379 Einnahme 0 0 0 Heinrich-Mann-Schule 1.100.21.5.1.01.49 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 187.697 157.588 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 105.547 87.956 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 65.919 54.932 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 20.165 16.805 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 4.821 4.017 Heinrich-Mann -Schule 1.100.21.5.1.01.49 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 196.452 163.710 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.02.2024 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 10 
KG 400 10 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 0,83 
KG 400 0,83 
Stadt Leipzig 
65/038/21-01/03_NUK_Tabelle1_Amt40_Fbl_038 
 2/2 
20 von 25 in Zusammenstellung
170m²  Fallschutzkies 2/8
295m²  Asphaltdeckschicht mit Beschriftung ausThermoplast
10m²  Großpflaster Granit mit Rasenfuge
280m² Kleinsteinpflaster Granit,10/10/10cm, Bestandsmaterial
370m²  Betonsteinpflaster, kleinformatig, mitNatursteinvorsatz in Entsprechung zumKleinsteinpflaster Granit
4.050m²  Rasenfläche
1.375m²  Gehölzfläche in differenzierten Höhen
Gebäude Neubau
Baum Bestand
Baum Neupflanzung
Flurstücksgrenze / FlurstücksnummerBearbeitungsgrenze
Gebäude Bestand
875m²  Betonsteinpflaster, Format 16/16/8cmFarbigkeit muschelkalk
800m²  Kleinformatiges BetonsteinpflasterFormat 7-12/9/6cm, Farbigkeit crema
660m²  Großplatten mit NatursteinvorsatzFormat 40/20/12cm, Farbigkeit Platin mittel
110m²  wassergebundene DeckschichtFarbigkeit grau- gelb
190m²  Staudenfläche
850m²  EPDM - BelagKleinspielfeld, Laufbahn, Anlauf Weitsprung
100m²  Asphaltbelag
LEGENDE
349
BFESTIGTE FLÄCHEN
SPIEL- UND SPORTBELÄGE
VEGETATIONSFLÄCHEN
185m²  zertifizierter Spielsand 0,2 /Sprunggrube Weitsprung
Mastleuchten H 5 m/ PollerleuchtenStandorte in Abstimmung mit dem Ing.- BüroGuthannß-Wehlte-Wehner mbH, Stand 26.11.2020
BELEUCHTUNG
410m²  Betonsteinpflaster mit Rasenfuge
EINFASSUNGEN
130m (35m²)  Einfassung Umfahrung Bordstein Granit,Kontrastlinie Cu- Stein
260m (52m²) Einfassung Betonstein 16x16x14cm50m (5m²)  Rasenkantenstein
85m (22m²)  Einfassung Umfahrung BestandsgebäudeTiefbord 10x30x100cm, Kontrastlinie Cu- Stein
100m (15m²)  Einfassung östl. WirtschaftszufahrtTiefbord Betonstein156m (100m²)  umlaufendes Plattenband NeubauBetonstein mit Natursteinvorsatz, 40x20x12cm365m (37m²)  Einfassung SportanlagenTiefbord 8x25x100cm230m (23m²)  Einfassung nördl. AufenthaltsflächenEinzeiler Granitstein 10x10x10cm160m (75m²)  Einfassung SpielbereicheRundbord und 3- Zeiler Granitstein 10x10x10cm80m (16m²)  Einfassung KleinspielfeldTiefbord 8x25x100cm, Plattenband 40x20x12cm
Höhen PlanungHöhen Bestand
HÖHEN
100m²  Mosaikpflaster,Bestandsmaterial
156.16156.42
3.910m²
380m²
1.305m²
5.525m²
12345678
25Stg.  x 1668  x 28  1234567891011121314151617
181920212223242526
26Stg x 1604  x 2808  
12345678
22Stg x 1627  x 29  
12345678910
123456789101112
17Stg. x 1529  x 32  
4Stg.   
1234567891011121314
1516171819202122232425
25S x 16
08  x 30  
123456789
12345678 22Stg x 16
27  x 29  
WK1,3RC2Ug-
0,5 UKD u. 0,5 OKFFB2x WD 0,35/0,50
X: 0,0000Y: 0,0000Z: 0,0000Einfügepunkt
Stahl-Leitertreppe60°, h=2,255 m,b=0,700 m
349
4123
ZIEL
S T A R T
10 m
20 m
30 m
40 m
OK 156.23
 NordhofSüdhof
LW-WPAussengerätLW-WPAussengerätLW-WPAussengerätMultisplit-kühlungAussengerät
Zisterne 01
Zisterne 02
Zisterne 03
AnlageKühlung BT 42x2m
3.80
4.00
4.10
4.04
4.03
4.20
10.00
5.65 4.10
9.09
6.74
5.00
4.8314.0016.25
30.605.0411.64
2.80
11.56
10.10
10.20
10.20
7.10
18.40
9.08
5.80
2.00
3.450.50
6.004.300.703.00
3.50
3.50
1.374.00
25.00
14.00
0.50
1.35
1.65
ZUFAHRT 2nur Zufahrt Feuerwehr
Weitsprunganlage
Hauptzugang
ZUFAHRT 1- BestandHauptzugang Schüler/Ausfahrt Feuerwehr/Zufahrt Behindertenstellplatz
ZUFAHRT 3- BestandAnlieferung Küche /Pflegezufahrt
Windfang
Windfang
Turnhalle
Heinrich-Mann-Schule BestandHeinrich-Mann-Schule Neubau
Sprunggrube
Alphabet - Rollerstrecke
Laufbahn 50m
Zugang Schulhof
Zugang Schulhof
AnlieferungKüche
GeräteHausmeister
Zugang
ZUFAHRT 4- Bestand(abgepollerter Bereich)nur Wartung Regenrückhaltebeckenund Schulgarten
Zugang
Fahrradstellplätze 22 St.
SCHWARZENBERGWEG
Joachim-Gottschalk- Weg Garage
Begrünte Pergola/ Aufenthaltsbereich /Sonnenschutz
Kleinspielfeld 14 x 25m
135m² Sandspiel mitSandspielplattform+ Sonnensegel
KlettergerätFallschutzmattenim Bestand erhalten
Naturmuldeim Bestand erhalten
120m² Spiel- undKlettergerät
350 m² Spiel- undGymnastikwiese
geschlossene Raumkante durch Gehölzpflanzungen
Schaukel / Wippemit Fallschutzkiesim Bestand erhalten
50m² Wippe/Reck aus dem Bestand
Klassenzimmerim Freien
Spielhausim Bestand
Tafelaus dem Bestand
Gerätehausneu
Sitzgruppeaus dem BestandSitzgruppeaus dem Bestand
Gehweg
Wertstoffcontainer
WendebereichAnlieferung
Basketball
BarrierefreierStellplatz7,50 x 2,00m
Rasenfläche mitebenerdigen Staudeninseln
2 St.PKW- Stellplätze
Spielskulpturim Bestand erhalten
Kastanienreihe
Tor4,10m
Sammelplatz
14 St. Fahrradstellplätze Lehrer
Tür1,35m
Pflegezufahrt
Tor 4,10m
Einfriedung Stabgitterzaun Höhe 1,50mTor5,65m Tor4,10m
Tor im Bestanderhalten
Erhalt der Heckeim Bestand
Ergänzung derKastanienreihe
Einfriedung Stabgitterzaun Höhe 1,50m
Regenrück-haltebecken
Feuerwehrumfahrung
Fahrradstellplätze 46 St.
Läuferzeile aus Klinker
Läuferzeile aus Klinker
156.65OKFF EG156.63 UK 156.10
156.65OKFF EG
156.06
3 Stufen16/29
156.24
156.18
156.16
156.30156.25156.33OK 156.38UK 156.35
156.10156.10156.14
156.15
156.24
156.24156.18156.14156.22UK 156.28OK 156.38
156.24 UK 156.28OK 156.38156.18
156.20
156.14
156.14156.22156.14
156.16
156.16
156.50OKFF EG
156.24156.16
OK 156.20
156.17
156.25
156.48156.48 156.48
156.50OKFF EG
156.48
156.25
156.21
156.10
156.33
156.43
156.48
156.48
156.48
BodennaheFenster156.50 BodennaheFenster156.50
156.48
156.33
156.40
156.50
156.29
156.48
156.50OKFF EG
156.50OKFF EG
156.50OKFF EG
156.48
156.50
156.48
156.50156.47
156.50
156.34
156.44
156.40
156.40
156.48156.44
156.26
156.35156.48
156.26
156.63
156.48
156.35 156.35
156.27
156.26
156.48
156.37
156.18
156.18
156.10
156.22
156.35
156.12
155.95156.04
156.26
156.16
156.12
156.10
156.35
156.65OKFF EG2 Stufen17/29156.30
156.26
156.09155.94
156.00156.89
156.04155.89
156.24
155.94
155.94
155.53
155.85
155.85
156.03156.03
156.09
UK 156.00
155.94
156.04
155.92
155.92
155.80
156.02
155.86
155.92
155.88
155.80
156.14
155.97155.95 155.95
155.85
156.50
155.88
155.92
155.55
155.55
155.55
155.57
155.85
155.93
155.89
155.91
155.87
155.80
155.69
155.69
156.42
OK 156.15 156.08
155.90
155.90
156.18
UK 156.39OK 156.54
156.32
UK 156.38OK 156.53
UK 156.21OK 156.29
UK 156.41OK 156.49
UK 156.35OK 156.43
156.85156.00
156.00156.95
156.04
156.09156.99
156.14
156.00
Handlauf
Handlauf
abgesenkter Bord
abgesenkterBord
156.21
Entwässerungsrinne
Entwässerungsrinne
156.48
3 Stufen15/29
156.24156.29
156.20
156.29
156.26
156.30
156.74
156.12 156.52156.56156.61
156.74 156.77
155.70
156.76
155.28
154.76
155.57
155.68
155.51
155.33
155.38
154.58
154.58154.58
154.74
155.36
155.20
155.30
155.50
155.70
155.80
156.00
154.95
155.36
155.69
155.67
155.67
155.70
155.73
155.64 155.62 155.50
155.60
155.37
155.41
155.39
155.40
155.40
155.40
155.79
155.90
155.93
155.94
155.69
155.48 155.50
155.63
155.07
155.37
156.42
156.43
156.35156.327U
156.40
156.25
156.12
155.98
156.57 156.42
156.54
156.10
156.00
155.94
155.93
156.09
156.05
156.20
156.20
155.90156.20
156.07
156.10 156.00
7U
7U
155.83154.89
155.96
156.16
155.77
155.78
155.82
155.45
155.20155.30
156.41
155.35
N
Vermessung: Blattnr.:
Bearbeiter: Maßstab:Datum:Format:
Leistungsphase
Planbezeichnung
Landschaftsarchitekt
Auftraggeber
Objekt- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIGNEUES RATHAUS04092 Leipzig
Entwurf
FreianlagenEntwurfsplan
Anke GrundmannLandschaftsarchitektenHardenbergstraße 4204275 Leipzig0341/ 39161210341/ 3014580Tel.:Fax:
 Vermessungs-und Bautechnik Michael Schumann Leipzig
29.01.20211:200841x900BL 4.4.2
Amt für Jugend, Familie und BildungGeorg-Schumann-Straße 35704159 LeipzigAmt für GebäudemanagementPrager Straße 12604317 Leipzig
vertreten durch
Modernisierung und Ersatzneubau derHeinrich-Mann-SchuleSchwarzenbergweg 404289 Leipzig
21 von 25 in Zusammenstellung
NEUES RATHAUS
04092 LEIPZIG
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Druck / Erstellungsdatum: gezeichnet:  Format:
 Blattnr.:
 Übersicht
 Auftraggeber
 Objekt
 Architekt
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht
vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Heinrich-Mann-Schule, Grundschule der Stadt Leipzig
Modernisierung des Gebäudekomplexes mit Erweiterungsbau
Schwarzenbergweg 4, 04289 Leipzig
Stadt Leipzig, Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schumann-Straße 357 04159  Leipzig
0341 123-1287
0341 123-1225
03 Entwurfsplanung
WOLTERECK FITZNER Architekten PartG mbB
Humboldt Straße 9, 04105 Leipzig
T +49 (341) 71 00 38 85
E [E-MAIL ENTFERNT]
W www.wfarc.de
Datei:
Ligis-ID-Nummern:
Schulgebäude Bestand (BT1):   002628-g00101
Sporthalle Bestand (BT2) + Anbau (BT3):  002628-g00102
Hort Neubau (BT4):     002628-g00104
Art der ÄnderungIndex Datum Name
= OK Fertigbau
= OK Rohbau
= UK Rohbau
= UK Fertigbau
WU-Beton
Wanddurchbruch
Deckendurchbruch
Bodenschlitz
Bodendurchbruch
Stahlbeton
MW-Kalksandstein
LEGENDE
156.65 m  DHHN2016 (NHN)  = ±0,00 OK FFB EG
Alle Türmaße und Brüstungshöhen der Fenster,
Wanddurchbrüche und -/schlitze sind gemessen ab OK FFB
des jeweiligen Geschosses!
Durchbrüche / Schlitze / etc. blau = Heizung / Sanitär (HS)
002628-g001 _3_ARC_ 00EG _ 0
22.01.21
00EG
1:100CW, LL
Übersichtspläne Endzustand
Grundriss Erdgeschoss
Durchbrüche / Schlitze / etc. rot = Elektro / Server (E)
Durchbrüche / Schlitze / etc. grün = Lüftung (L)
Heizkörper
WF29.01.21
A
U
RD
OK
UK
FUK
FOK
UZ
AHD
BD
BA
DA
DD
DS
FR
WA
WD
WS
FFB
FSZ
HWL
Raum ﬂäche n. DIN27 7
Raumumfang
Rohdecke
Oberkante
Unterkante
Fundamentunterkante
Fundamentoberkante
Unterzug
Abhangdecke
Bodendurchbruch
Bodenaussparung
Deckenaussparung
Deckendurchbruch
Deckenschlitz
Futterrohr
Wandaussparung
Wanddurchbruch
Wandschlitz
Fertigfußboden
Feinsteinzeug
Holzwolleleichtbau
Heizkörpernische
Lichte Raumhöhe
Brüstungshöhe Rohbau
Sonnenschutz
Blendschutz
Sicherheitsglas
Rauchabzug
Tür feuerhemmend
mit Rauchschutzfunktion
Tür feuerbeständig
mit Rauchschutzfunktion
dichtschließende Tür
dicht-u. selbstschließ. Tür
elektr. Feststellanlage
Elektro
Heizung
Lufttechnik
Sanitär
Feuerlöscheinrichtung
Bodenplatte
Fertigteil StB
Wandträger
HKN
RH
BRH
SS
BS
SG
RA
T30-RS
T90-RS
DS
DSS
eFSA
E_
H_
L_
S_
F
BP
FT
WT
0 Freigabe
A0
A B
C D
E
F
G H I
J M NO P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
ZL
K
Hauptzugang
Zugang Schulhof
Zugang
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
18Stg x 16  x 28
19
20
21
22
23
24
25
26
8Stg.  x 16  x 28
BE
BE
1
2
3
4
5
6
7
8
26Stg.  x 16  x 28
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07a
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.07a
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.07a
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
DL 2,27x2,88 5
U 1,3
WK RC2
1
2
3
4
5
6
7
8
22Stg x 16 5  x 29
UV ELT
UV ELT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10Stg.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11Stg.
17Stg. x 15 5  x 32
4Stg.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25S x 16  x 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9Stg.
1
2
3
4
5
6
7
8
22Stg x 16 5  x 29
 0,25/3,84/0,20 0,25/3,84/0,20
0,5 UKD u. 0,5 OKFFB
2x WD 0,35/0,50
Einfügepunkt
X: 0,0000
Y: 0,0000
Z: 0,0000
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,4
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
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U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
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U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
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U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 76 5
OK FB 80
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
DL 99x2,09
DL 1,70x2,28
T60-RS eFSA
DL 1,70x2,17
DL 1,66x2,26
RS eFSA
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
HK-Nische NischeNische
U -
WK RC2
U -
WK RC2
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
HK-Nische
DL 1,63x2,10 5
T60-RS eFSA
WS BestandWS Bestand
DL 99x2,09
DS
DL 99x2,09
DS
Nische Elt
DL 99x2,09
DS
DL 99x2,09
DS
DL 99x2,09
DS
Nische Elt
DL 99x2,09
DS
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,39 5
OK FB 1,43
Ug 1,0
g 0,4
NischeNischeNischeNischeNische
DL 95x2,10 5
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.09
U 1,3
g 0,6
WK RC2
BS Textil
DL 95x2,10 5
DS-SS
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
DS-SS
DL 95x2,10 5
Glasauss.
T30
DL 95x2,03 5
T30-RS Freilauf
DL 95x2,10 5
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
BS Textil
F.06
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
DL 1,20x2,20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
DL 95x2,10 5
T30
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.06a
BRH 20
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 1,58x2,30
T60-RS eFSA
PW-Nische HK-Nische
F.02
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.02
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4 DL 1,57x2,10
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 1,16 5x2,10
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 96x2,31
RS eFSA
DL 1,58x2,30
RS eFSA
DL 1,72x2,23
DL 1,90x2,22
RS eFSA
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4
DL 1,01x2,01
T30-RS
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,4
WK RC2
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,4
WK RC2
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 1,72x2,05
U 1,3
g 0,4
WK RC2
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.10
BRH -31
U 1,3
g 0,6
WK RC2
DL 1,72x2,05
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.05
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.04
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.04
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.04
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.05
U 1,3
g 0,6
WK RC2
DL 91x2,16
U 1,3
g 0,6
WK RC2
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 95x2,10 5
T30
DL 95x2,10 5
T30
DL 95x2,10 5
DL 82 5x2,10 5
DS
DL 82 5x2,10 5
DS
DL 82 5x2,10 5
DS
DL 82 5x2,10 5
DS
DL 57 5x2,10 5
DL 57 5x2,10 5
DL 82 5x2,10 5
DL 95x2,10 5
DL 1,80x2,10
T30-RS eFSA
DL 1,19x2,10 5
DS
DL 70x2,10 5
DL 1,19x2,10 5
DL 95x2,10 5
DL 1,70x2,10
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 90x2,09
DS
DL 99x2,09
RS eFSA
DL 95x2,06
DL 90x2,31
DS
DL 90x2,31
DS
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4
F.02
U 1,3
g 0,4
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 1,80x2,10
RS eFSA
DL 57 5x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 65
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.08
BRH 65
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
F.08
BRH 65
U 1,3
g 0,3
WK RC2
SS zipscreen
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 1,20x2,05
T30-RS
DL 2,04x2,05
T30-RS Freilauf
DL 1,17x2,05
DS
DL 1,17x2,05
DS
DL 1,64x2,10
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 95x2,10 5 DL 95x2,10 5
DL 57 5x2,10 5
DS
DL 57 5x2,10 5
DS
DL 1,19x2,10 5
DL 95x2,10 5
T30
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,6
WK RC2
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,4
WK RC2
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,4
WK RC2
F.11
BRH 0,00
U 1,3
g 0,4
WK RC2
DL 1,30x2,05
U 1,3
g 0,6
WK RC2
Antrieb DFTA ≧  0,90m
DL 1,30x2,05
U 1,3
g 0,4
WK RC2
Antrieb DFTA ≧  0,90m
DL 1,70x2,28
RS eFSA
DL 95x2,10 5
T30
DL 91x2,08 5
DL 1,19x2,10 5
UV ELT
UV ELT
UV ELT
H
H
3 3
4 4
7 7
5 5
A
A
C
C
D F G
D' E' F' G' H' I'
1' 1'
2' 2'
3' 3'
4' 4'
BD 1,75  /1,85
BD 1,75  /1,85
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
HS_BD 0,60  /0,30
500x400x25
0
500x400x25
0
240x340
x150
400x400x25
0
400x400x25
0
DL 95x2,10 5
Nische
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Luftraum DD 21,89  /12,60
Luftraum
DD 1,40  /
2,50 5
DD 1,75  /1,85
DD 1,75  /1,85
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
E_DD 0,60  /0,20
E_DD 0,60  /0,20
E_DD 0,60  /0,20
E_DD 0,60  /0,20
L_DD 0,50  /0,50
L_DD 0,90  /0,30
Luftraum DD
1,90  /1,40
N
DL 95x2,10 5 DL 82 5x2,10 5
Badminton 13,4 x 6,1m
A A
66
B
B
C C
22
4
4
55
3
3
AN04
AN06
DD
EE
GG
H H
25 10,16 25
2,37 5 5,91 2,37 5
18 10,66 18
2,37 5 5,91 2,37 5
41 9,58 26 9,58 26 9,57 40 3,56 40 9,58 30 9,61 30 9,58 30 8,18 41
72,28
11,00
1,65 15 1,76
7,80 5 3,19 5
1,39 2,50
2,95
1,70 2,20
1,50
1,81 2,40 1,17 5 2,20
1,50
92 2,20
1,50
92 2,20
3,00
1,25 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
3,00
1,25 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
80 2,20
2,20
80 2,20
2,20
4,30 5 2,40 7,85 5 2,20
2,20
80 2,20
2,20
2,06 5
25 3,73 5 25 4,69 3,50 25 6,49 25 18,06 5 25 3,76 5 25 8,49 25 3,26 25 3,25 25 6,07 25 7,87 5 25
71,94
3,74 1,85 2,20
3,00
1,81 2,40
2,95
1,17 5 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
3,00
1,25 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
3,00
1,25 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
3,00
92 2,20
3,00
80 2,20
3,00
80 2,20
3,00
80 2,20
3,00
1,60 5 1,80
2,13 5
1,60 5 2,20
3,00
80 2,20
3,00
1,35 2,20
3,00
80 2,20
3,00
2,06 5
4,11 4,94 3,50 9,69 9,69 9,69 12,25 3,50 6,32 8,25
25 2,37 25
25 7,29 5 25 4,43 25 6,88 25 1,90 25 2,38 5 25 7,35 25
31,99 14,80
7,67 4,68 7,13 4,78 5 7,72 5
1,04
1,20
19,60 5 1,90
2,82
3,69 5 5,70
2,00
1,09 33
3,78 5 5,10
2,20
1,77 5
25 2,36 5 1,01
2,13 5
36
25 4,69 9,10 5 1,01
2,13 5
37 5 18,06 5 1,31 5 2,10
2,13 5
7,02 2,20
2,13 5
4,24 5 1,01
2,13 5
1,87 5 35 1,01
2,13 5
1,35 1,01
2,13 5
1,49 1,01
2,13 5
35 7,87 5 25
2,00 6,23 5 1,92 5
1,95 5 63 5
2,13 5
65 1,45
2,00 3,27 5 3,40
2,20
35 1,01
2,13 5
12 5
50 1,01
2,13 5
4,40
41 6,09 5 1,01
2,13 5
63 1,01
2,13 5
83 5 26 40
38
25 1,85 25 30 2,67 4,28 1,23 41
41 6,99 5 40 2,78 5 41
41 3,92 5 25 2,82 40 2,78 5 41
41 5,82 14 23,29 40 3,56 40 30,83 30 6,72 41
41 2,62 5 1,01
2,09
2,18 5 14 1,02 1,05
2,12
3,78 5 1,41
1,65
3,63 1,05
2,12
1,77 5 80
1,44
1,17 5 1,41
1,65
3,76 5 1,05
2,12
1,37 40 3,56 40 6,06 5 1,49
2,13
3,36 5 1,05
2,12
2,40 1,05
2,12
1,44 5 1,05
2,12
1,33 5 80
1,44
1,29 5 1,40 3,97 1,05
2,12
3,06 5 30 1,61 3,48 1,63 41
2,05
2,62
1,25
2,22
1,79 3,50
2,95
5,18 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,77 1,84 1,77 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
81 5 60
31 5
1,69
2,13 5
32 5
60 1,03 5 2,64
1,59
5,56 3,50
2,95
1,99
66 5 1,70
2,28
42
1,25
2,22
1,25
2,22
1,25
2,22
1,25
2,22 1,25
2,22
7,16
25 7,29 5 25 2,28 25 1,90
2,64 5
25 9,28 2,38 5 7,60 25
57 1,65 25 1,07 1,25
2,13 5
2,69
3,28 5 6,40 5
2,12 5 5,91 2,12 5
2,68
2,52
85 2,68 85 2,68
2,52
85 2,68
2,52
57 2,68
2,52
85 2,68 85 2,68
2,52
85 2,68
2,52
9,58
6,99 5
2,01
2,59
25 2,28 25 1,90
2,64 5
25 5,91 25 4,00 25
25 2,00 25 3,66 25 4,00 25
1,39 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
2,15 5 1,99
2,50
2,15 5 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
66 1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,98 1,28
1,07
42
1,28
1,07
42
1,28
1,07
42
1,28
1,07
2,03 5 1,28
1,07
42
1,28
1,07
+0,00
-0,17 5
±0,00
±0,00 / +156,65
-0,59 / +156,06
FÖ 03
FÖ 63
FÖ 05 FÖ 64
KB 04
KB 08
KB 13
-0,14 5
-0,14 5
-0,17 5
-0,17 5
-0,17 5
-0,17 5
-0,17 5 -0,14 5
-0,17 5
-0,37-0,31
Austausch
Hohldielen
 ca.2,00 m 2
Austausch
Hohldielen
 ca.2,00 m 2
1.RW
1.RW
2.RW
2.RW
2.RW1.RW
2.RW
1.RW 2.RW
2.RW
1.RW
Brennofen Bestand
"Nabertherm Toplader
HO70/R"
BRH 0,800 BRH 0,800
BRH 0,650BRH 0,650
F 30
F 30
F 30F 30F 30
F 90
F 90
F 90
Brandwand F60
F 30 F 30F 90F 90
F 90
F 90
F 90 F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 30F 90
F 90
F 90
F 30
F 90
Brandwand F90
F 90
F 90
Brandwand F90
F 90
F 90
BRH 0,015
BRH 0,800
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,915
OK FB 1,95
BRH 1,975
OK FB 2,01
BRH 1,975
OK FB 2,01
BRH 1,975
OK FB 2,01
BRH 1,975
OK FB 2,01
BRH 1,545
OK FB 1,58
BRH 1,545
OK FB 1,58
BRH 1,545
OK FB 1,58
BRH 0,800
F 90
F 90
BRH 0,800
BRH 0,800
3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160 3x IPN 0,160
3x IPN 0,120
3x IPN 0,160
IPN 0,120IPN 0,120IPN 0,120
3x IPN 0,140
3x IPN 0,100
3x IPN 0,100
3x IPN 0,140
4x IPN 0,120
BRH 0,800BRH 1,500BRH 1,500 BRH 0,800BRH 1,500
UZ 0,220
Volleyball 18,0 x 9,0m
Wiedereinbau historische
Beschläge/Trennw.
WC Ju./ WC Mä.
histor.
histor.
+Wechsel
histor.
histor.
UZ30  x 40UK 3,22 5
UZ30  x 40UK 3,22 5
UZ30  x 40UK 3,22 5
Video Türsprechstelle
LED-Zustandsanzeige EMA
Scharfschaltungseinrichtung EMA
BRH 0,650BRH 0,650BRH 0,650
4x IPN 0,120
Sturz über
Wandöffnung
einbringen
Sturz über
Wandöffnung
einbringen
Fenster F 30
Festverglas.
Fenster F 30
Festverglas.
Türsprechstelle
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150 Fallrohr DN150
F 60
F 60 F 60
F 60
F 30  Festverglasung
Basketball
20,5 x 11,3m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
UZ30  x 40UK 2,59 5
UZ30  x 40UK 2,59 5
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
Brandwand F90
F 90
F 90
F 90
F 90
1.RW
1.RW
1.RW
2.RW
2.RW F 90
F 90
U 1,3
WK RC2
DE ü. UG
StB 
0,200
UK 
-0,375
DE ü. UG StB 
0,200
UK 
-0,475
DE ü. UG StB 
0,200
UK 
-0,375
DE ü. UG StB 
0,200
UK 
-0,375
ST ∅ 0,400
ST ∅ 0,400 ST ∅ 0,400
ST ∅ 0,400
Ziegel-
Brunnen
Öffnen Türbogen
Rückbau Schwelle für
ebenerdigen Zugang
Ziegel
Sauberlauf
Vitrine
Vitrine
Podest Granit /
Abbruch bzw.Versetzen
gefliester Sockel
Stufen Granit:
Fliesen-
Brunnen
TURNHALLE OKFF EG
= -0,15 = 156,50 m DHHN 92
(UK Sturz 2.97)
(OK Verkleidung 1.93)
(UK Sturz 2.97)
(UK Sturz 2.97)
-2
(UK Sturz 2.93)
Rollladen
Ausgabefenster
histor. Garderobenschränkehistor. Garderobenschränkehistor. Garderobenschränkehistor. Garderobenschränke
Trennen u. Wieder-
einbau der unteren
2 Stufen
Schrankküche:
Doppelsteckdose
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Durchlauferhitzer
1,5 m Linie
2,0 m Linie
Flurtür hist.
ausbauen +
Wiedereinbau,
verblendete
Lichtausschnitte
öffnen
Alle Außentüren erhalten :
- elektrischen Türöffner
- Riegelschaltkontakt
-1 Magnetkontakt je Flügel
Fenster neu in
Bestandsöffnung
Tor neu in
Bestandsöffnung
je 30 Fächer
je 30 Fächer
je 28 Fächer
je 28 Fächer
Nische
vergrößern
1,50m Linie
Digitales Board
Digitales Board
Trinkbrunnen vor
Fliesenspiegel
Pokalvitrine
Rollstuhl
Abstellfläche
1,50/1,50
Nische
vergrößern
156.40156.10
156.25156.30156.30
156.25156.20155.85
156.20155.80
156.25 156.30
156.17155.93
156.00 156.00 156.00
156.25 156.20 156.20
156.25
156.25
156.25
156.25156.30
156.00
156.50
01.012
VR Mädchen
A: 4,46  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.028a
WC Damen
A: 2,54  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
02.016b
WC+Du barrierefrei
A: 6,27  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.029a
WC Herren
A: 2,61  m 2
RH: 3,210  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.028
VR Damen
A: 3,44  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.029
VR Herren
A: 2,47  m 2
RH: 3,210  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.001b
Pumi
A: 4,30  m 2
RH: 3,320  m
B.003: Lino
D.03: GKB
02.090g
Zugang UG
A: 7,87  m 2
RH: 3,870  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.036
Boiler Küche
A: 3,46  m 2
RH: 3,870  m
B.001: FSZ; R11
D.04: Faserzem.
AN03
AN02
AN05
AN08
UZ 0,250
F F
AN07
UK 1,00
E_WD 0,60/0,20
BA 0,25  /0,25  /0,35
BA 0,25  /0,25  /0,35
BH
BHBH
BH
BH
BH
BA 0,25  /0,25  /0,50BA 0,25  /0,25  /0,50BA 0,25  /0,25  /0,50BA 0,25  /0,25  /0,50BA 0,25  /0,25  /0,50
BH
BH
BA 0,25  /0,25  /0,35
BA 0,25  /0,25  /0,35
BA 0,25  /0,25  /0,35
7
7
11
V
V
Klettertaue
SRSRSR SR SR
ASK-System
Spannstufenbarren
Spannstufenreck
Sprossenwand,
Einbau bündig in
Prallwand
Sprossenwand,
Einbau bündig in Prallwand
Basketball-
Wandgerüst
Basketball-
Wandgerüst
KST 4fach
3,00 %
K
K
1 1
I
I
J
J
2 2
6 6
8 8
9 9
10 10
11 11
BEBE BE
BE
BE
UV ELT
B
B
E
I I
II II
III III
IV IV
V V
VI VI
VII VII
VIII VIII
IX IX
BE
BE
349
435
436
437
438
439
884/2
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 1,92 5
OK FB 1,96
U 1,3
g 0,6
DL 1,80x2,10
T60-RS eFSA
DL 95x2,05 5
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 57 5x2,10 5
DS
DL 57 5x2,10 5
DS
DL 57 5x2,10 5
DSDL 57 5x2,10 5
DS
DL 57 5x2,10 5
HK-Nische PW-Nische HK-Nische PW-Nische HK-Nische PW-Nische HK-Nische
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
DL 57 5x2,10 5
DL 90x2,05
DS-SS eFSA
DL 90x2,05
DS-SS eFSA
DL 90x2,05
DS-SS eFSA
DL 90x2,05
DS-SS eFSA
DL 95x2,05 5
DS
10,12 9,84 10,10 3,56 20,04 9,88 8,74
25 3,98 5 4,69 3,83 5 25 6,15 5 25 5,91 40 6,00 5 40 9,36 5 25 8,49 25 1,85 25 1,16 25 3,25 25 6,07 25 7,87 5 25 18
60 2,36 57 25 6,66 25
5,31 1,25
2,13 5
10
-0,15/ +156,50
KB 12
2.RW
1.RW
1.RW
2.RW
F 30
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
1.RW 2.RW
3x IPN 0,160
UZ30  x 40UK 3,22 5
UZ30  x 40UK 3,22 5
UZ25  x 77 5
UK 2,85
Fallrohr DN50
hinter Fassade
Fallrohr DN50Fallrohr DN50
Fallrohr DN150
Fallrohr DN150Fallrohr DN150
Fallrohr DN100
Fallrohr DN100
1.RW
1.RW
2.RW
1.RW
2.RW 2.RW
F 90
1.RW
1.RW
F 30
F 90
F 90
(OK Nische 1.58)
(UK Sturz 2.97)
(OK Nische 1.58) (OK Nische 1.58)(OK Nische 1.58)(OK Nische 1.58) (OK Nische 1.52)(OK Nische 1.52)(OK Nische 1.52)(OK Nische 1.52)
Entrauchung 1% der Grundfläche
278m² x 0,01 = 2,80 m²
04.035a
Ausgabe / Küche
A: 31,70  m 2
RH: 3,210  m
B.004: FSZ; R11
D.04: Faserzem.
04.039
Umkleide
Küchenpers.
A: 13,13  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
02.018
Sport WC Beh.
A: 6,08  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
02.017
Pumi
A: 5,66  m 2
RH: 2,900  m
B.001a: Lino
D.03: GKBI
04.038
Lager
A: 19,22  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R11
D.04: Faserzem.
04.090o
Anlieferung
A: 8,92  m 2
RH: 2,765  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.037
Lager
A: 3,64  m 2
RH: 3,870  m
B.001: FSZ; R11
D.04: Faserzem.
02.021
Garderobe
A: 48,95  m 2
RH: 2,800  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.015
Garderobe
A: 48,58  m 2
RH: 2,800  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.090b
Flur
A: 85,86  m 2
RH: 3,625  m
B.B.002: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.026
Werken
A: 79,69  m 2
RH: 3,200  m
B.003: Lino; R10
D.02: HWL Aku.
04.040
Hausmeister-
Dienstraum
A: 12,19  m 2
RH: 3,200  m
B.003: Lino
D.02: HWL Aku.
T01.002
Treppenhaus
A: 38,04  m 2
RH: 3,725  m
B.B.002: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.090
Sauberlauf
A: 16,21  m 2
RH: 3,625  m
B.B.003: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.090d
Flur
A: 20,80  m 2
RH: 3,465  m
B.B.003: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.003
AUR KL 1A
A: 67,01  m 2
RH: 3,115  m
B.B.004: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.007
Stellvertreter SL
A: 19,95  m 2
RH: 3,465  m
B.002: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.006
Sekretariat
A: 34,41  m 2
RH: 3,465  m
B.002: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.090a
Flur
A: 64,72  m 2
RH: 3,625  m
B.B.002: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.004
AUR KL 1B
A: 66,90  m 2
RH: 3,115  m
B.B.001: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.008
1. Hilfe/ Arztzimmer
A: 17,77  m 2
RH: 3,465  m
B.002: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.009
Schulsozialarbeiter
A: 26,46  m 2
RH: 3,465  m
B.B.001: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.001
Umkl. Reinigung
A: 19,39  m 2
RH: 3,320  m
B.003: Lino
D.03: GKB
01.013a
WC Damen
A: 3,86  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.002
NR Informatik
A: 7,64  m 2
RH: 3,870  m
B.003: Lino
D.03: GKB
04.034
Speiseraum
A: 125,43  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.032
Mehrzweckraum
A: 67,16  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
T04.006
Treppenhaus
A: 7,17  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
T04.005
Treppenhaus
A: 35,48  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.090n
Flur
A: 79,95  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.027
NR Werken
A: 24,28  m 2
RH: 3,200  m
B.003: Lino; R10
D.02: HWL Aku.
04.040a
Hausmeister-
werkstatt
A: 21,82  m 2
RH: 3,775  m
B.003: Lino
D: StB
04.032a
Stuhllager
A: 17,60  m 2
RH: 3,200  m
B.003: Lino
D.03: GKB
04.031
Heizanschluss
A: 13,95  m 2
RH: 3,770  m
B.003: Lino
D: StB
04.041
Außengeräte
A: 14,94  m 2
RH: 3,775  m
B.003: Anstr.
D: StB
02.023
Turnhalle
A: 275,81  m 2
RH: 5,950  m
B.B.005: Lino
D.05: Holz Aku.
02.023a
Stuhllager
A: 18,07  m 2
RH: 3,350  m
B.B.004: Lino
D: StB
04.090k
Windfang
A: 34,29  m 2
RH: 3,000  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.090e
Windfang
A: 33,32  m 2
RH: 3,000  m
B.B.003: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.016
Umkleide Sportler 1 B
A: 25,96  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKB
02.016a
Sanitär Sportler 1 B
A: 18,29  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
T02.003
Treppenhaus
A: 3,51  m 2
RH: 3,870  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.022
Hallenwart
A: 7,75  m 2
RH: 2,900  m
B.B.004: Lino
D.03: GKB
02.090j
Flur
A: 24,64  m 2
RH: 2,800  m
B.B.002: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.090f
Flur
A: 24,26  m 2
RH: 2,800  m
B.B.003: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.090c
Flur
A: 9,96  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKB
01.011a
WC Jungen
A: 8,04  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.012a
WC Mädchen
A: 7,33  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.014a
WC H.
A: 4,02  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
02.025
1. Hilfe
A: 9,77  m 2
RH: 3,870  m
B.003: Lino
D.03: GKB
04.090m
Flur
A: 16,98  m 2
RH: 3,200  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.033
Hort Küche
A: 26,98  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R10
D.02: HWL Aku.
02.023b
Geräte-Raum
A: 45,17  m 2
RH: 3,350  m
B.003: Lino
D: StB
02.020
WC D Sport
A: 3,04  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
02.024
Lehrer Umkleide 1
A: 9,06  m 2
RH: 3,870  m
B.003: Lino
D.03: GKB
02.024a
Lehrer Sanitär 1
A: 4,00  m 2
RH: 3,870  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.035
Spülen
A: 16,83  m 2
RH: 3,210  m
B.004: FSZ; R11
D.04: Faserzem.
01.005
Schulleitung
A: 21,64  m 2
RH: 3,465  m
B.002: Parkett
D.01: HWL Aku.
T01.001
Treppenhaus
A: 25,82  m 2
RH: 3,665  m
B.001a: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.010
AUR KL 2A
A: 66,71  m 2
RH: 3,115  m
B.B.004: Parkett
D.01: HWL Aku.
Aufzug
A: 3,24  m 2
B: FSZ
02.090i
Flur
A: 16,87  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ
D.02: HWL Aku.
02.090h
Flur
A: 40,71  m 2
RH: 2,800  m
B.B.002: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.013
VR Damen
A: 2,57  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.014
VR H.
A: 3,57  m 2
RH: 3,465  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.011
VR Jungen
A: 4,31  m 2
RH: 3,870  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.001a
WC Reinigung
A: 4,30  m 2
RH: 3,320  m
B.001: FSZ
D.03: GKBI
02.019
WC H Sport
A: 3,04  m 2
RH: 2,500  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.039a
WC
Küchenpers.
A: 2,86  m 2
RH: 3,200  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.090l
Aufzug
A: 3,24  m 2
B: FSZ
04.030
Beh. WC
A: 7,45  m 2
RH: 3,210  m
B.001: FSZ; R10
D.03: GKBI
Lageplan
22 von 25 in Zusammenstellung
NEUES RATHAUS
04092 LEIPZIG
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Druck / Erstellungsdatum: gezeichnet:  Format:
 Blattnr.:
 Übersicht
 Auftraggeber
 Objekt
 Architekt
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht
vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Heinrich-Mann-Schule, Grundschule der Stadt Leipzig
Modernisierung des Gebäudekomplexes mit Erweiterungsbau
Schwarzenbergweg 4, 04289 Leipzig
Stadt Leipzig, Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schumann-Straße 357 04159  Leipzig
0341 123-1287
0341 123-1225
03 Entwurfsplanung
WOLTERECK FITZNER Architekten PartG mbB
Humboldt Straße 9, 04105 Leipzig
T +49 (341) 71 00 38 85
E [E-MAIL ENTFERNT]
W www.wfarc.de
Datei:
Ligis-ID-Nummern:
Schulgebäude Bestand (BT1):   002628-g00101
Sporthalle Bestand (BT2) + Anbau (BT3):  002628-g00102
Hort Neubau (BT4):     002628-g00104
Art der ÄnderungIndex Datum Name
= OK Fertigbau
= OK Rohbau
= UK Rohbau
= UK Fertigbau
WU-Beton
Wanddurchbruch
Deckendurchbruch
Bodenschlitz
Bodendurchbruch
Stahlbeton
MW-Kalksandstein
LEGENDE
156.65 m  DHHN2016 (NHN)  = ±0,00 OK FFB EG
Alle Türmaße und Brüstungshöhen der Fenster,
Wanddurchbrüche und -/schlitze sind gemessen ab OK FFB
des jeweiligen Geschosses!
Durchbrüche / Schlitze / etc. blau = Heizung / Sanitär (HS)
002628-g001 _3_ARC_ 01OG _ 0
22.01.21
01OG
1:100CW, LL
Übersichtspläne Endzustand
Grundriss Obergeschoss
Durchbrüche / Schlitze / etc. rot = Elektro / Server (E)
Durchbrüche / Schlitze / etc. grün = Lüftung (L)
Heizkörper
WF29.01.21
A
U
RD
OK
UK
FUK
FOK
UZ
AHD
BD
BA
DA
DD
DS
FR
WA
WD
WS
FFB
FSZ
HWL
Raum ﬂäche n. DIN27 7
Raumumfang
Rohdecke
Oberkante
Unterkante
Fundamentunterkante
Fundamentoberkante
Unterzug
Abhangdecke
Bodendurchbruch
Bodenaussparung
Deckenaussparung
Deckendurchbruch
Deckenschlitz
Futterrohr
Wandaussparung
Wanddurchbruch
Wandschlitz
Fertigfußboden
Feinsteinzeug
Holzwolleleichtbau
Heizkörpernische
Lichte Raumhöhe
Brüstungshöhe Rohbau
Sonnenschutz
Blendschutz
Sicherheitsglas
Rauchabzug
Tür feuerhemmend
mit Rauchschutzfunktion
Tür feuerbeständig
mit Rauchschutzfunktion
dichtschließende Tür
dicht-u. selbstschließ. Tür
elektr. Feststellanlage
Elektro
Heizung
Lufttechnik
Sanitär
Feuerlöscheinrichtung
Bodenplatte
Fertigteil StB
Wandträger
HKN
RH
BRH
SS
BS
SG
RA
T30-RS
T90-RS
DS
DSS
eFSA
E_
H_
L_
S_
F
BP
FT
WT
0 Freigabe
A0
1 2 3 4 5 6 7
25Stg.  x 16  x 28
BE
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
10Stg.
11Stg.
9Stg. x 16  x 32
9Stg.
1
2
3
4
5
6
7
8
13Stg. x 15  x 31 5
1
2
3
4
5
6
7
25Stg.  x 16  x 28
OK=UKRD
WD 0,70/0,50
OK=UKRD
WD 0,30/0,50
 0,25/3,84/0,20  0,25/3,84/0,20
0,5 UKD u. 0,5 OKFFB
2x WD 0,35/0,50
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.10
BRH -61
OK FB zu Podest 85
U 1,3
g 0,4
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
TA
DL 1,08x2,05
U 1,3
WK RC2
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
Nische
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
F.01
BRH 82 5
OK FB 86
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
BS Textil
DL 99x2,07
RS eFSA
DL 1,05x2,12
DS
DL 1,66x2,16
T60-RS eFSA
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.09
BRH 47 5
U 1,3
g 0,4
BS Textil
F.09
BRH 47 5
U 1,3
g 0,6
BS Textil
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
DS
DL 1,80x2,10
T60-RS eFSA
HK-Nische HK-Nische HK-Nische
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
Zugang Dach
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
DL 95x2,10 5
BRH 1,52BRH 1,52
DL 1,24 5x2,17
T30-RS eFSA
DL 1,64x2,15
DS-SS
DL 95x2,10 5
T30-RS
DL 95x2,10 5
DS-SS
DL 95x2,10 5
DS
DL 82 5x2,10 5 DL 82 5x2,10 5
F.11
BRH -17 5
U 1,3
g 0,3
F.11
BRH -17 5
U 1,3
g 0,3
F.11
BRH -17 5
U 1,3
g 0,3
F.11
BRH -17 5
U 1,3
g 0,3
F.11
BRH -17 5
U 1,3
g 0,3
DL 99x2,07
DS
WS Bestand
DL 99x2,07
DS
DL 99x2,07
DS
DL 99x2,07
DS
DL 99x2,07
DS
Nische EltWS Bestand WS Bestand
DL 99x2,07
DS
DL 99x2,07
DS
Nische Elt
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
DL 1,80x2,20
T30-RS eFSA
DL 1,80x2,20
T30-RS eFSA
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.07
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
BS Textil
F.08
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
F.08
BRH 80
U 1,3
g 0,3
SS zipscreen
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5
DS
DL 95x2,10 5DL 95x2,10 5
DL 95x2,05 5
DS
DL 95x2,05 5
DS
DL 95x2,05 5
DS
DL 95x2,10 5
DL 95x2,10 5
T30-RS
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,4
DL 1,20x2,05
T30-RS
DL 1,66x2,16
RS eFSA
HK-Nische HK-Nische HK-Nische HK-Nische
F.02a
BRH 71 5
OK FB 75
F.02a
BRH 71 5
OK FB 75
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
F.02a
BRH 71 5
OK FB 75
HK-Nische HK-Nische HK-Nische
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,6
F.02
BRH 71 5
OK FB 75
U 1,3
g 0,6
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
Nische
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
F.B.02
BRH 1,42 5
OK FB 1,46
Ug 1,0
g 0,4
HK-NischeNische Nische Nische Nische Nische Nische Nische Nische Nische Nische Nische
DL 95x2,05 5
DS
DL 95x2,05 5
DS
H
H
3 3
4 4
7 7
5 5
A
A
C
C
D F G
D' E' F' G' H' I'
1' 1'
2' 2'
3' 3'
4' 4'
UV ELT
Luftraum BD 21,89  /12,60
2 %
2 % 2 %
Luftraum
BD 1,40  /
2,50 5
UV ELT
BD 1,75  /1,85
BD 1,75  /1,85
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
E_BD 0,60  /0,20
UV ELT
L_BD 0,50  /0,50
L_BD 0,90  /0,30
Luftraum BD
1,90  /1,40
DL 95x2,10 5
F 90
0,5 m² Lüftungsquers.
manuell
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
0,5 m²
Lüftungsquers.
elektron.
Luftraum DD 10,06  /7,82 5
DD 1,00  /1,00
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
BD/DD
Bestand
E_DD 0,60  /0,20
E_DD 0,60  /0,20
E_DD 0,60  /0,20
DD 1,50
/1,50
L_DD 0,50  /0,50
L_DD 0,90  /0,30
N
A A
66
B
B
C C
22
4
4
55
3
3
AN04
AN06
DD
EE
GG
H H
25 10,16 25
10,66
25 8,67 5 25 32,32 25 21,82 25 7,87 5 25
25 10,16 25
10,66
1,44
1,29 5
94 1,44
1,29 5
94 1,44
3,67 5
94 1,44
3,67 5
1,00 1,44
3,67 5
98 1,44
3,67 5
95 1,44
3,67 5
93 1,44
3,67 5
95 1,44
3,67 5
99 1,44
1,29 5
97 1,44
1,29 5
3,63
25 8,67 5 25 3,25 25 9,44 25 9,44 25 9,44 25 8,49 25 3,26 25 3,25 25 6,07 25 7,82 5 30
71,94
4,11 4,94 3,50 9,69 9,69 9,69 11,46 4,70 5 5,90 5 8,25
41 5,40 26 23,59 40 3,56 40 29,37 30 8,18 41
10,12 9,84 10,10 3,56 10,13 9,91 9,88 8,74
41 10,18 41
7,80 5 3,19 5
41 9,58 26 9,58 26 9,57 40 3,56 40 9,58 30 9,61 30 9,58 30 8,18 41
72,28
32
58 5 1,70
2,18
50
82 5 1,11
2,19 5
85
2,74 15 2,80 5 15 2,64 5
2,37 5 5,91 2,37 5
6,81 10 25
14,14
1,54 2,20
2,20
1,85 2,20
2,20
1,91 2,20
2,20
1,27 5 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
1,25 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
1,25 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
80 2,20
2,20
80 2,20
2,20
80 2,20
2,20
1,40 5 2,20
2,20
1,40 5 2,20
2,20
80 2,20
2,20
1,35 2,20
2,20
80 2,20
2,20
1,81 5 25
1,27 5,10
2,50
4,29
1,54 2,20
2,20
1,85 2,20
2,20
1,81 2,40 1,17 5 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
1,25 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
1,25 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
92 2,20
2,20
80 2,20
2,20
80 2,20
2,20
4,30 5 2,40 1,30 5 80
2,20
3,60 80
2,20
1,35 2,20
2,20
80 2,20
2,20
2,06 5
1,27 5,10
2,50
4,29
8,92 5 3,75 6,74 2,20
2,13 5
7,49 2,20
2,13 5
7,49 2,20
2,13 5
50 25 2,89 1,59 5 1,01
2,13 5
45
1,01
2,13 5
1,13 5 4,16 3,25
3,00
35 1,01
2,13 5
1,35 1,01
2,13 5
1,49 1,01
2,13 5
35 8,12 5
41 4,98 1,01
2,13 5
2,18 1,20
21
26 40
38
25 1,85 25
41 5,40 26 6,15 5 1,41
1,60
3,63 1,05
2,10
1,77 5 80
1,44
1,21 5 1,41
1,60
3,72 5 1,05
2,10
1,37 40 3,56 40 4,39 1,05
2,10
1,57 5 1,05
2,10
3,75 1,41
1,51
3,64 1,05
2,10
1,33 5 80
1,44
1,60 5 1,41
1,51
3,65 1,05
2,10
1,60 5 30 8,18 41
2,45 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
1,37 2,64
1,59
3,28 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,39
41 3,92 5 25 2,82 40 2,78 5 41
1,25
2,20
1,25
2,20
1,25
2,20
6,99 5
25
15 7 5 12 5
10
1,00
62 5 7 5 20
10
25 45
60 66
1,04 1,50 28
1,50 84 26
1,39 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,89 2,52
1,51
1,89 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
66 1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,53 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,98 1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
42
1,28
2,61
1,39
+4,02
+2,59 5  / +159,24 5
KB 11
KB 10
FÖ 65
FÖ 06
+4,02 / +160,67
+3,97 5
+3,97 5
+3,86 5
+3,97 5
+4,02
AN03
AN02
AN05
AN08
1.RW
2.RW
2.RW
1.RW
2.RW
1.RW
F 30F 30
F 30
F 30
F 90
F 90
Brandwand F60
F 90
F 30F 90
F 30
F 90
F 90
F 90
F 90
Baustoffkl.-A
Brandwand F90
F 90
F 90
F 30F 30F 30 F 30
Brandwand F90
F 90 F 90
F 90
F 30
F 30
3x IPN 0,140 3x IPN 0,1403x IPN 0,1403x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140 3x IPN 0,140
3x IPN 0,140
3x IPN 0,140
IPN 0,120IPN 0,120 IPN 0,120 IPN 0,120
3x IPN 0,100
3x IPN 0,100
3x IPN 0,100
3x IPN 0,140
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150 mit
Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
Fallrohr DN150
mit Versprung für
Dachüberstand
UZ 0,245
Ausführung Dachbereich bis
5m zur aufgehenden Wand:
F 60  und ohne Öffnungen
histor.
histor.histor.
histor.histor.
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
UZ30  x 40UK 3,30
0,5 m² Lüftungsquers.
manuell
U 1,3
g 0,3
WK RC2
U 1,3
g 0,3
WK RC2
F 30  Fest-
verglasung
F 30  Fest-
verglasung
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
Weitspannträger Doppel-C-Profil, h= 0,150 m
F 90
F 90
F 90
F 90
F 90
F 30 F 30 F 30 F 30F 90 F 90
F 60  Festverglasung
Brandwand F90
F 30
F 30
F 90
F 30
Schacht F 90
Schacht F 90
Holzbalken 0,230 x 0,150  m (hxb)
Schachtentrauchung mind.
0,1 m² mit Überströmöffn.
zum Treppenhaus
Schachtentrauchung mind.
0,1 m² mit Überströmöffn.
zum Treppenhaus
0,5 m²
Lüftungsquers.
manuell
DE ü. EG StB 
0,200
UK 
3,085
DE ü. EG StB 
0,200
UK 3,775
TURNHALLE OKFF OG 1
= +3,43 = 160,08 m DHHN 92
Teeküche:
Doppelsteckdose
Geschirrspüler
Mikrowelle
Kühlschrank
Durchlauferhitzer
Garderobe:
Hakenleiste
Lehrerspinde
Digitales Board
Digitales Board
01.190
Flur
A: 65,55  m 2
RH: 3,870  m
B.B.101: Parkett
D.02: HWL Aku.
01.190a
Flur
A: 81,65  m 2
RH: 3,625  m
B.B.101: Parkett
D.02: HWL Aku.
T01.102
Treppenhaus
A: 38,62  m 2
RH: 3,870  m
B.B.101a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.122
Hort
A: 74,42  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
T04.106
Treppenhaus
A: 24,62  m 2
RH: 3,200  m
B.101a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.125
Bibliothek
A: 88,14  m 2
RH: 3,400  m
B.103: Lino
D.02: HWL Dach
04.190d
Flur
A: 64,60  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
04.124
Hort
A: 72,29  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
04.123
Hort
A: 74,42  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
01.109
AUR KL 4A
A: 66,71  m 2
RH: 3,115  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.104
AUR KL 2B
A: 67,01  m 2
RH: 3,115  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.101
Einzel-Unterricht
A: 15,04  m 2
RH: 3,625  m
B.B.101: Parkett
D.02: HWL Aku.
01.110
AUR KL 4B
A: 83,27  m 2
RH: 3,115  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.108
AUR KL 3B
A: 66,92  m 2
RH: 3,115  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku. Aufzug
A: 3,24  m 2
B: FSZ
T04.105
Treppenhaus
A: 27,26  m 2
RH: 3,200  m
B.101a: FSZ
D.02: HWL Aku.
04.114
Hort
A: 79,76  m 2
RH: 3,400  m
B.103: Lino
D.02: HWL Dach
04.119
Hort Integrationsr.
A: 15,83  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
02.190b
Flur / Empore
A: 66,36  m 2
RH: 2,400  m
B.B.101: Lino
D.05: Holz Aku.
02.113
Lüftung
A: 32,30  m 2
RH: 2,400  m
B.B.102: Anstr.
D.03: GKB
02.111
Umkleide
Sportler 2
A: 15,54  m 2
RH: 2,030  m
B.101: FSZ; R10
D.06: GK F30
02.111a
Sanitär
Sportler 2
A: 13,71  m 2
RH: 2,030  m
B.101: FSZ; R10
D.06: GK F30
T02.103
Treppenhaus
A: 14,13  m 2
RH: 2,180  m
B.101a: FSZ
D.06: GK F30
04.190c
Flur
A: 54,17  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
T02.104
Treppenhaus
A: 13,83  m 2
RH: 2,400  m
B.101a: FSZ
D: Glasdach
04.117
VR Jungen
A: 7,50  m 2
RH: 3,200  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.115
VR Mädchen
A: 7,50  m 2
RH: 3,550  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.118
Hortlager
A: 17,96  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.03: GKB
02.112
Abstell
A: 6,38  m 2
RH: 2,030  m
B.B.101: Anstr.
D.03: GKB
01.105
AUR KL 3A
A: 66,88  m 2
RH: 3,115  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku.
01.106
Lehrerzimmer
A: 50,08  m 2
RH: 3,500  m
B.B.101: Parkett
D.01: HWL Aku.
T01.101
Treppenhaus
A: 26,17  m 2
RH: 3,665  m
B.101a: FSZ
D.02: HWL Aku.
01.102b
WC Mädchen
A: 7,17  m 2
RH: 3,465  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.102a
WC Jungen
A: 7,13  m 2
RH: 3,465  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.102
WC Vorraum
A: 11,24  m 2
RH: 3,465  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
Aufzug
A: 3,24  m 2
B: FSZ
04.120
Hort Leiterin
A: 15,05  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
04.121
Hort ErzieherInnen
A: 23,32  m 2
RH: 3,200  m
B.103: Lino
D.02: HWL Aku.
04.115a
WC Mädchen
A: 11,38  m 2
RH: 3,200  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.117a
WC Jungen
A: 11,38  m 2
RH: 3,210  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
01.107
Pumi
A: 5,56  m 2
RH: 3,665  m
B.B.101: Anstr.
D: StB
02.112a
Lüftung
A: 6,83  m 2
RH: 2,030  m
B.B.101: Anstr.
D.06: GK F30
02.190b
Flur / Empore
A: 35,05  m 2
RH: 2,400  m
B.102: Lino
D.05: Holz Aku.
F F
AN07
7
7
11
K
K
1 1
I
I
J
J
2 2
6 6
8 8
9 9
10 10
11 11
B
B
E
I I
II II
III III
IV IV
V V
VI VI
VII VII
VIII VIII
IX IX
349
435
436
437
438
439
884/2
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
F.03
U 1,3
g 0,4
SS zipscreen
Sitzecke
Fensterbank
Regal-Insel
H=120cm
Regale, H=0,80m
Regal, H=0,80mHK-Verkleidung HK-Verkleidung
Gesamt: ca. 2400 ME
Regale, H=0,80m, 2 Fachb.
Rücknahmetheke
Rücknahmeregal
Bücherwagen
Aktenschrank
Garderobe/ Regal H=2,0m
Pinnwand
Regale, H=0,80mBE
BE
DL 95x2,10 5
T30-RS
90
FÖ 66
1,2m² Zuluftöffnung
2x Motor á 1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Zuluftöffnung
2x Motor á 1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Zuluftöffnung
2x Motor á 1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Rauchabzug
2x Motor á
1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
F 90
F 90
1m² Rauchabzug
1x Motor á 1,8 A
1,2m² Rauchabzug
2x Motor á
1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Rauchabzug
2x Motor á
1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Rauchabzug
2x Motor á
1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Rauchabzug
2x Motor á
1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Zuluftöffnung
2x Motor á 1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
1,2m² Zuluftöffnung
2x Motor á 1,1 Ampere
∑ 2,2 Ampere
DE ü. EG StB 
0,200
UK 
3,665
DE ü. EG StB 
0,200
UK 
3,665
01.103
Beh. WC
A: 8,09  m 2
RH: 3,465  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
04.116
Pumi
A: 5,43  m 2
RH: 3,200  m
B.101: FSZ; R10
D.03: GKBI
Luftraum DD 10,06  /8,62 5
23 von 25 in Zusammenstellung
NEUES RATHAUS
04092 LEIPZIG
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Druck / Erstellungsdatum: gezeichnet:  Format:
 Blattnr.:
 Übersicht
 Auftraggeber
 Objekt
 Architekt
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht
vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Heinrich-Mann-Schule, Grundschule der Stadt Leipzig
Modernisierung des Gebäudekomplexes mit Erweiterungsbau
Schwarzenbergweg 4, 04289 Leipzig
Stadt Leipzig, Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schumann-Straße 357 04159  Leipzig
0341 123-1287
0341 123-1225
03 Entwurfsplanung
WOLTERECK FITZNER Architekten PartG mbB
Humboldt Straße 9, 04105 Leipzig
T +49 (341) 71 00 38 85
E [E-MAIL ENTFERNT]
W www.wfarc.de
Datei:
Ligis-ID-Nummern:
Schulgebäude Bestand (BT1):   002628-g00101
Sporthalle Bestand (BT2) + Anbau (BT3):  002628-g00102
Hort Neubau (BT4):     002628-g00104
Art der ÄnderungIndex Datum Name
= OK Fertigbau
= OK Rohbau
= UK Rohbau
= UK Fertigbau
WU-Beton
Wanddurchbruch
Deckendurchbruch
Bodenschlitz
Bodendurchbruch
Stahlbeton
MW-Kalksandstein
LEGENDE
156.65 m  DHHN2016 (NHN)  = ±0,00 OK FFB EG
Alle Türmaße und Brüstungshöhen der Fenster,
Wanddurchbrüche und -/schlitze sind gemessen ab OK FFB
des jeweiligen Geschosses!
Durchbrüche / Schlitze / etc. blau = Heizung / Sanitär (HS)
002628-g001 _3_ARC_ SCAA _ 0
22.01.21
SCAA
1:100CW, LL
Übersichtspläne Endzustand
Schnitte A-E und 7
Durchbrüche / Schlitze / etc. rot = Elektro / Server (E)
Durchbrüche / Schlitze / etc. grün = Lüftung (L)
Heizkörper
WF29.01.21
A
U
RD
OK
UK
FUK
FOK
UZ
AHD
BD
BA
DA
DD
DS
FR
WA
WD
WS
FFB
FSZ
HWL
Raum ﬂäche n. DIN27 7
Raumumfang
Rohdecke
Oberkante
Unterkante
Fundamentunterkante
Fundamentoberkante
Unterzug
Abhangdecke
Bodendurchbruch
Bodenaussparung
Deckenaussparung
Deckendurchbruch
Deckenschlitz
Futterrohr
Wandaussparung
Wanddurchbruch
Wandschlitz
Fertigfußboden
Feinsteinzeug
Holzwolleleichtbau
Heizkörpernische
Lichte Raumhöhe
Brüstungshöhe Rohbau
Sonnenschutz
Blendschutz
Sicherheitsglas
Rauchabzug
Tür feuerhemmend
mit Rauchschutzfunktion
Tür feuerbeständig
mit Rauchschutzfunktion
dichtschließende Tür
dicht-u. selbstschließ. Tür
elektr. Feststellanlage
Elektro
Heizung
Lufttechnik
Sanitär
Feuerlöscheinrichtung
Bodenplatte
Fertigteil StB
Wandträger
HKN
RH
BRH
SS
BS
SG
RA
T30-RS
T90-RS
DS
DSS
eFSA
E_
H_
L_
S_
F
BP
FT
WT
0 Freigabe
A0
KI JA B C
D E F G
H
-2,73
-1  KG
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
+12,97
3  DA
4,17
0,00/156,65
3,11 5
4,02
7,13 5
-2,60 5
-2,40 5
1,98 5
3,62 5
3,87 5
7,02
7,72
7,97
10,57
-2,55
-0,41
-0,33
3,23 5
3,38 5
5,80
6,03
-0,25 5
-0,17 5
3,66 5
3,97 5
7,68 5
7,99 5
2,13 5
3,82 5
7,84 5
0,76 5
3,37 5
4,84 5
7,45 5
-2,46 5
-0,15
2,65
3,43
-0,15/ +156,50
2,65
7,22
-2,46 5
-0,15/ +156,50
2,85
12,97
2,80 10 44
GOK
Bestand
155,80
GOK
Planung
156,00
GOK
Bestand
156,20
GOK
Planung
156,39
4 cm  Estrich
0,5 cm  Trennlage
1 cm  Sperrschicht
3 cm  Beton, unbewehrt
H GW
-2,620  / 154,030
I J KA B C
D E F G
H
-4,53
-2  KG Tief
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
-0,41
-0,33
5,80
6,03
-0,41
-0,33
3,21 5
3,36
1,82 5
3,18 5
4,14 5
5,44
-0,47 5
-0,27 5
3,08 5
3,28 5
5,80
-0,37 5
-0,17 5
3,66 5
3,97 5
7,68 5
7,99 5
-0,22 5
-0,14 5-0,14 5
3,82 5
7,84 5
20 1,48
20
12 2,35 5 20 17 5 3,11 5 90 5
-2,73
0,00 / +156,65
3,11 5
4,02
7,13 5
-0,15 / +156,50
3,43
5,70
-0,15
3,43
-1,31/155,34
-0,51
-0,31
3,62 5
3,87 5
7,72
7,97
10,57
3,05
4,02
7,22
GOK
Bestand
156,25
GOK
Planung
156,44
GOK
Bestand
156,30
GOK
Planung
156,48
GOK
Bestand
156,30
GOK
Planung
156,35
GOK
Bestand
156,25
GOK
Planung
156,37
GOK
Bestand
156,20
GOK
Planung
156,37
GOK
Bestand
155,85
GOK
Planung
156,00
15 cm  Stahlfaserbeton
5 cm  Beton, unbewehrt6,5 cm  FFB-Estrich
4 cm  FFB-Mineralwolle
1,5 cm  FFB-Abdichtung H GW
-2,620  / 154,030
G F
H' G' F' E'
E
D'
D
I'
-2,73
-1  KG
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
+12,97
3  DA
-0,51
-0,31
2,99 5
3,19 5
3,84 5
75 1,70
2,95 4,18-0,15
2,652,59 5
-0,15 / +156,50
2,65
3,43
GOK
Bestand
156,30
GOK
Planung
156,48
H GW
-2,620  / 154,030
GOK
Bestand
156,25
GOK
Planung
156,48
C B A
-4,53
-2  KG Tief
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
GOK
Bestand
155,97
GOK
Planung
156,04
1,91
-3,00
-2,85
-0,81 5
-0,73 5
2,37 5
2,59 5
5,74 5
5,97 5
-2,73
-0,59
156,06
2,61 5
5,99 5
OK Stufe
-0,02
GOK
Bestand
=Planung
156,16
HGW
-2,620 /
154,030
-2,73
0,00/ +156,65
4,02
8,05
-3,00
-2,85
-0,32 5
-0,14 5
3,72 5
3,97 5
7,78 5
7,99 5
111 10 9 8 7 6 4 3 25
-1,55
-1,35
3,62 5
3,87 5
7,72
7,97
10,57
10,73
-1,31
3,62 5
3,87 5
7,47
7,97
3,22 5
7,32
-1,35
-0,20
2,03
3,97
6,20
7,72
20 1,15 5 2,18 1,94 5 2,18 1,52 25
4,17 3,20 75
-0,15
3,05
4,02
-0,16
3,05
4,02
7,22
-1,31
-0,57
-0,37
3,62 5
3,87 5
7,32
7,72
7,97
10,57
1,20
GOK
Bestand
=Planung
156,50
GOK
Bestand
156,00
GOK
Planung
156,26
H GW
-2,620  / 154,030
K J I H
-1,31
-0,51
-0,31
3,62 5
3,87 5
7,72
7,977,97
-0,15 / +156,50
3,27 5
4,02
7,22
2,32 5
6,02 5
GOK
Bestand
156,40
GOK
Planung
156,48
GOK
Bestand
156,10
GOK
Planung
156,48
H GW
-2,620  / 154,030
C B A
-4,53
-2  KG Tief
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
25
2,85 5 20 3,95 20 3,71 31
54
13 5
25 1,75 25
40
20
25 1,75 25
40
20
25 1,75 25
25 1,75 25 50
50
-0,37 5-0,37 5
-0,17 5
3,77 5
3,97 5
7,68 57,68 5
7,99 5
-3,48
-3,05
-2,85 -2,73
0,00 / +156,65
3,11 5
4,02
7,13 5
GOK
Bestand
=Planung
156,00
GOK
Bestand
=Planung
156,16
Gleitschicht
d= 0,060 m,
h= 0,610 m
Gleitschicht
d= 0,135 m,
h= 2,495 m
HGW
-2,620
/ 154,030
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Schnitt C-C
Schnitt D-D
Schnitt 7-7
Schnitt E-E
Schnitt G-G
24 von 25 in Zusammenstellung
NEUES RATHAUS
04092 LEIPZIG
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Druck / Erstellungsdatum: gezeichnet:  Format:
 Blattnr.:
 Übersicht
 Auftraggeber
 Objekt
 Architekt
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht
vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Heinrich-Mann-Schule, Grundschule der Stadt Leipzig
Modernisierung des Gebäudekomplexes mit Erweiterungsbau
Schwarzenbergweg 4, 04289 Leipzig
Stadt Leipzig, Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schumann-Straße 357 04159  Leipzig
0341 123-1287
0341 123-1225
03 Entwurfsplanung
WOLTERECK FITZNER Architekten PartG mbB
Humboldt Straße 9, 04105 Leipzig
T +49 (341) 71 00 38 85
E [E-MAIL ENTFERNT]
W www.wfarc.de
Datei:
Ligis-ID-Nummern:
Schulgebäude Bestand (BT1):   002628-g00101
Sporthalle Bestand (BT2) + Anbau (BT3):  002628-g00102
Hort Neubau (BT4):     002628-g00104
Art der ÄnderungIndex Datum Name
= OK Fertigbau
= OK Rohbau
= UK Rohbau
= UK Fertigbau
WU-Beton
Wanddurchbruch
Deckendurchbruch
Bodenschlitz
Bodendurchbruch
Stahlbeton
MW-Kalksandstein
LEGENDE
156.65 m  DHHN2016 (NHN)  = ±0,00 OK FFB EG
Alle Türmaße und Brüstungshöhen der Fenster,
Wanddurchbrüche und -/schlitze sind gemessen ab OK FFB
des jeweiligen Geschosses!
Durchbrüche / Schlitze / etc. blau = Heizung / Sanitär (HS)
002628-g001 _3_ARC_ AN01 _ 0
22.01.21
AN01
1:100CW, LL
Übersichtspläne Endzustand
Ansichten BT 1 (Bestandsgebäude)
Durchbrüche / Schlitze / etc. rot = Elektro / Server (E)
Durchbrüche / Schlitze / etc. grün = Lüftung (L)
Heizkörper
WF29.01.21
A
U
RD
OK
UK
FUK
FOK
UZ
AHD
BD
BA
DA
DD
DS
FR
WA
WD
WS
FFB
FSZ
HWL
Raum ﬂäche n. DIN27 7
Raumumfang
Rohdecke
Oberkante
Unterkante
Fundamentunterkante
Fundamentoberkante
Unterzug
Abhangdecke
Bodendurchbruch
Bodenaussparung
Deckenaussparung
Deckendurchbruch
Deckenschlitz
Futterrohr
Wandaussparung
Wanddurchbruch
Wandschlitz
Fertigfußboden
Feinsteinzeug
Holzwolleleichtbau
Heizkörpernische
Lichte Raumhöhe
Brüstungshöhe Rohbau
Sonnenschutz
Blendschutz
Sicherheitsglas
Rauchabzug
Tür feuerhemmend
mit Rauchschutzfunktion
Tür feuerbeständig
mit Rauchschutzfunktion
dichtschließende Tür
dicht-u. selbstschließ. Tür
elektr. Feststellanlage
Elektro
Heizung
Lufttechnik
Sanitär
Feuerlöscheinrichtung
Bodenplatte
Fertigteil StB
Wandträger
HKN
RH
BRH
SS
BS
SG
RA
T30-RS
T90-RS
DS
DSS
eFSA
E_
H_
L_
S_
F
BP
FT
WT
0 Freigabe
A0
IIX VIII VII VI V IV III II
-2,73
-1  KG
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
+12,97
3  DA
OK Planung
156,04
OK Sockel -0,34 
GOK Planung
=GOK Bestand
156,24
0,00
8,27
12,84
GOK Planung
=GOK Bestand
156,00
A B C
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
0,00
4,49 5
156,00
0,00
8,27
8,73 5
11,04
12,84
-0,49
6
7
8
9
10 11 12 13 14
15
16
17
19 37
C B A
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
GOK Planung
=GOK Bestand
156,00
8,27
8,73 5
11,04
12,84
4,02
I II III IV V VI VII VIII IX
-2,73
-1  KG
-2,73
-1  KG
±0,00
0  EG
±0,00
0  EG
+4,02
1  OG
+4,02
1  OG
+8,05
2  DG
+8,05
2  DG
+12,97
3  DA
+12,97
3  DA
16
12
28 OK Sockel -0,21      156,44
OK Treppe -0,02     156,63
OK Gelände -0,49    156,16
GOK Planung
156,16
0,00
8,27
12,84
4,49 5
-0,15
Ansicht West Schule
Ansicht Süd Ansicht Nord
Ansicht Ost
25 von 25 in Zusammenstellung