Baubeschluss 60. Grundschule Seumestraße 93, Erweiterungsbau mit Speiseversorgung
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-05360
Datum: 2018-03-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/4
 
 
Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05360 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss 60. Grundschule Seumestraße 93, Erweiterungsbau mit 
Speiseversorgung 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Finanzen   Vorberatung 
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule   Vorberatung 
SBB Südwest   Information zur Kenntnis 
Ratsversammlung  18.04.2018 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt 
Leipzig § 8 (3) Punkt 18 in der zurzeit gültigen Fassung).  
 
2. Die Gesamtkosten betragen rund 4.600.000 €. Der städtische Anteil beträgt rund 
2.852.000 €. 
 
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „60. Schule, 
Erweiterungsbau Schule/Hort“ (7.0000720.700) in den Haushaltsjahren wie folgt 
geplant. 
2016:    100.000 € 
2017:    200.000 € 
2018: 1.000.000 € 
2019: 1.700.000 € 
2020: 1.520.500 € 
 
Die Einordnung der Jahresscheibe 2020 erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung 
2019/2020 innerhalb des Zuschussbudgets des AJFB. 
 
Die Einzahlungen sind im PSP-Element „60. Grundschule“ (7.0000720.705) in den 
Haushaltsjahren wie folgt geplant: 
2018: 400.000 € 
2019: 740.000 € 
2020: 608.000 € 
 
Die Ausstattungsaufwendungen i.H.v. 79.500 € werden im Haushaltsjahr 2020 im 
Sachkonto 42531000, PSP-Element 1.100.21.1.1.01.26 eingeordnet. Die Mittel sind 
im Rahmen der Haushaltsplanung 2019/20 entsprechend durch das Fachamt 
anzumelden. 
2/4
 
4. Für die Haushaltsjahre 2018 und 2019 sind folgende Verpflichtungsermächtigung 
vorgesehen: 
kassenwirksam 2019: 1.700.000 € 
kassenwirksam 2020: 1.500.000 € 
 
Die Einordnung der Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr 2019 (kw 2020) 
erfolgt mit der Haushaltsplanung zum Doppelhaushalt 2019/2020. 
 
5. Im Haushaltsjahr 2020 erhöhen sich die Nutzungskosten entsprechend Tabelle 1 um 
53.793 € und ab dem Haushaltsjahr 2021 erhöhen sich die jährlichen 
Nutzungskosten um 129.102 €. Diese werden zunächst zur Kenntnis genommen. Im 
Rahmen der Haushaltsplanungen 2019/2020 und 2021/2022 sind diese durch das 
Fachamt anzumelden. 
 
6. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Bestätigung der Fördermittel. 
 
7. Sofern Baukostenerhöhungen aufgrund der im Textteil erläuterten allgemeinen 
Baupreissteigerung bis zu einer Höhe von 300.000 € eintreten und diese 
Kostenerhöhung nicht durch geeignete Maßnahmen kompensiert werden kann, wird 
eine überplanmäßige Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO bestätigt. Die Deckung 
erfolgt zu gegebenem Zeitpunkt innerhalb des Budgets des Amts für Jugend, Familie 
und Bildung aus einem Projekt, welches nicht oder nicht entsprechend der zeitlichen 
Veranschlagung im Haushaltsplan realisiert werden kann.  
 
 
 
 
  
3/4
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Schaffung von Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze 
  (siehe Anlage Prüfkatalog) 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 Folgekosten in 2020 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? x nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen  2020 79.500 1.100.21.1.1.01.26 
Finanzhaushalt Einzahlungen  
2018 
2019 
2020 
400.000 
740.000 
608.000 
7.0000720.705 
 Auszahlungen  
2016 
2017 
2018 
2019 
2020 
100.000 
200.000 
1.000.000 
1.700.000 
1.520.500 
7.0000720.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 
08/2020 
ab 2021 
12/2020 
 
53.793 
129.102 
siehe Tabelle 1 
siehe Tabelle 1 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein x wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung: siehe Punkt 9.2 der Vorlage Vorgesehener Stellenabbau: - 
Beteiligung Personalrat  nein x ja, 
 
 
 
  
4/4
 
Sachverhalt:  
 
Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain und ist aufgrund der steigenden 
Schülerzahlen im Umfeld seit dem Schuljahr 2017 dauerhaft dreizügig belegt. Die Möglichkeiten der 
räumlichen Kapazitätserweiterungen im Schulgebäude sind erschöpft. Der geplante 
Erweiterungsneubau stellt durch die geplanten sechs Allgemeinen Unterrichtsräume die erforderlichen 
Raumkapazitäten für einen dreizügigen Schulbetrieb zur Verfügung. Ergänzend wird eine 
Speiseversorgung eingerichtet, die den 2008 auf dem Schulhof als Interim in Betrieb genommenen 
Speisecontainer ablöst. Zudem wird ein Mehrzweckraum errichtet. Durch Zusammenschaltung von 
Speiseraum und Mehrzweckraum entsteht ein großzüger Gemeinschaftsbereich, der auch zur 
Fremdnutzung durch den Stadtteil geeignet ist. 
Weitere Baumaßnahmen betreffen den Abbruch eines Sanitäranbaus aus den 1950er Jahren, sowie 
den Rückbau einer Stahlfluchttreppe und die Neugestaltung des Schulhofes. 
Die Baumaßnahme ist in Bauabschnitte geteilt. Gegenstand dieser Vorlage ist der 1. Bauabschnitt. 
In einem zweiten Bauabschnitt soll eine Einfeld-Sporthalle auf dem benachbarten Gelände errichtet 
werden. Im Zuge der Gebäude- und Freianlagenplanung ist die Sporthalle bereits mit betrachtet 
worden, so dass alle räumlichen, baulichen und technischen Voraussetzungen geschaffen werden, 
die Sporthalle zu ergänzen. Die zeitliche Einordnung wird aktuell geprüft und dann entsprechend 
vorbereitet. 
Horträume werden nicht erstellt, die Grundschule nutzt einen separaten Hortstandort. Dieser befindet 
sich in ca. 500 m Entfernung in der Schönbergstraße. Der Verbleib der Hortfunktion an diesem 
Standort ist dauerhaft gesichert, das Gebäude soll umfassend saniert werden. Derzeit wird eine 
Kapazitätserweiterung des Hortes geprüft, die hierfür notwendige Auslagerung des Hortes in die 
Schule wird bedacht. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
• Textteil 
• Tabelle 1 – Nutzungskosten 
• Anlage 1: Grundriss Erdgeschoss 
• Anlage 2: Lageplan Bestand 
• Anlage 3: Freianlagenplan 
• Prüfkatalog strategische Ziele 
 
 
 
 
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig
Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speiseversor-
gung
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 22.02.2018
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
versorgung
Stand vom: 22.02.2018
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 4
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4
2.4 Alternativlösungen 4
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4
3.1 Städtebauliche Einordnung 4
3.2 Erläuterung der Planung 5
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 6
3.4 Eigentumsverhältnisse 6
3.5 Energiekonzept 6
3.6 Barrierefreies Bauen 8
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 9
4 Finanzieller Aufwand 9
5 Finanzierungsplan 10
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 10
6.1 Darstellung der Jahresscheiben 10
6.2 Erläuterung zur Finanzierung 11
7 Fristenplan 11
8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 11
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 11
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 11
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 12
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 12
Anlagen
Anlage 1 Grundriss Erdgeschoss
Anlage 2 Lageplan Bestand
Anlage 3 Freianlagenplan
 
Stadt Leipzig 2/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
versorgung
Stand vom: 22.02.2018
Kurzerläuterung
Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain und ist aufgrund der steigenden Schü-
lerzahlen im Umfeld seit dem Schuljahr 2017 dauerhaft dreizügig belegt. Die Möglichkeiten der räumli-
chen Kapazitätserweiterungen im Schulgebäude sind erschöpft. Der geplante Erweiterungsneubau stellt 
durch die geplanten sechs Allgemeinen Unterrichtsräume die erforderlichen Raumkapazitäten für einen 
dreizügigen Schulbetrieb zur Verfügung. Ergänzend wird eine Speiseversorgung eingerichtet, die den 
2008 auf dem Schulhof als Interim in Betrieb genommenen Speisecontainer ablöst. Zudem wird ein Mehr-
zweckraum errichtet. Durch Zusammenschaltung von Speiseraum und Mehrzweckraum entsteht ein 
großzügiger Gemeinschaftsbereich, der auch zur Fremdnutzung durch den Stadtteil geeignet ist.
Weitere Baumaßnahmen betreffen den Abbruch eines Sanitäranbaus aus den 1950er Jahren, sowie den 
Rückbau einer Stahlfluchttreppe und die Neugestaltung des Schulhofes.
Die Baumaßnahme ist in Bauabschnitte geteilt. Gegenstand dieser Vorlage ist der 1. Bauabschnitt.
In einem zweiten Bauabschnitt soll eine Einfeld-Sporthalle auf dem benachbarten Gelände errichtet wer -
den. Im Zuge der Gebäude- und Freianlagenplanung ist die Sporthalle bereits mit betrachtet worden, so  
dass alle räumlichen, baulichen und technischen Voraussetzungen geschaffen werden, die Sporthalle zu  
ergänzen. Die zeitliche Einordnung wird aktuell geprüft und dann entsprechend vorbereitet.
Horträume werden nicht erstellt, die Grundschule nutzt einen separaten Hortstandort. Dieser befindet sich 
in ca. 500 m Entfernung in der Schönbergstraße. Der Verbleib der Hortfunktion an diesem Standort ist 
dauerhaft gesichert, das Gebäude soll umfassend saniert werden. Derzeit wird eine Kapazitätserweite-
rung des Hortes geprüft, die hierfür notwendige Auslagerung des Hortes in die Schule wird bedacht. 
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Das Ziel der Baumaßnahme ist die Schaffung der sächlichen Rahmenbedingungen, damit die 60. Schule  
dauerhaft zu einem 3-zügigen Grundschulstandort entwickelt werden kann. Das dazu zur Verfügung ste -
hende Grundstück erlaubt den Bau einer Einfeld-Sporthalle und die Einordnung entsprechender Sportfrei-
flächen. Eine Kapazitätserhöhung um einen weiteren Zug ist aufgrund der Grundstücksgröße nicht mög -
lich.
1.2 Beschlüsse
Planungsbeschluss vom 10.1.2017  (VI-DS-03634-DS-01)
Änderungsantrag VI-DS-03634_ÄA-03 vom 6.3.2017
Änderungsantrag VI-DS-03634_ÄA-04 vom 8.3.2017
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Der Schulstandort weist derzeit folgende Bebauung auf:
Schulgebäude, Kellergeschoss bis 2. Obergeschoss
Das Schulgebäude der 60. Schule, errichtet im Jahr 1908, wird seit über 100 Jahren als Schule genutzt.  
Das Gebäude ist in einem guten baulichen und technischen Zustand. Im Jahr 2003 wurde das Schulge -
bäude brandschutztechnisch ertüchtigt. Die Dachdeckung und die Gebäudeabdichtung wurden erneuert.  
Sanitäre Anlagen für die Schüler befinden sich im Sanitäranbau, der vom Schulgebäude über einen Ver -
bindungsgang zu erreichen ist. Aufgrund der Fluchtwegsicherung im Brandfall können drei allgemeine Un-
terrichtsräume nur mit max. 24 Schülerinnen und Schülern belegt werden.
Stadt Leipzig 3/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
versorgung
Stand vom: 22.02.2018
Sanitäranbau, 1-geschossig, östlich am Schulgebäude angebaut. 
Der Anbau ist ein Funktionalanbau mit Sanitärräumen, die Errichtung erfolgte im Zeitraum 1950 - 1960.  
Dieser Baukörper ist energetisch unzulänglich und hat funktionale und bauphysikalische Mängel. Der An -
bau besitzt keine Denkmaleigenschaften. Aufgrund der Verbesserung der Funktionalität wird der Anbau  
durch neue sanitäre Anlagen im Erweiterungsbau ersetzt.
Schülerspeisung 
Die Speiseversorgung fand bis 2005 in einem barackenartigen freistehenden Nebengebäude, Baujahr ca. 
1970 statt. Das Gebäude lag südlich des Schulgebäudes und wurde im Jahr 2006 wegen baulicher Män -
gel abgerissen. Aus diesem Grund wurde die Schülerspeisung in das Hortgebäude Schönbergstraße ein -
gebaut. Da diese Kapazität in den Folgejahren nicht ausreichte, wurde im Jahr 2008 ein Raumsystem für  
die Schülerspeisung auf dem Schulhof errichtet. Die Schulspeisung findet nach Jahrgängen in beiden  
Standorten getrennt statt, die Kapazitäten sind jedoch durch den Schülerzuwachs unzureichend.
Freianlage Seumestraße 93
Das Grundstück 76/2 der Gemarkung Knautkleeberg hat eine Fläche von 8.116 m². Der Pausenhof befin -
det sich östlich des Schulgebäudes und ist durch den Sanitäranbau geteilt. Die Fläche ist asphaltiert und  
entspricht nicht den heutigen Erfordernissen für eine kindgerechte Freianlage. Im südlichen Teil der Frei -
anlagen sind eine Weitsprunganlage und ein Kleinspielfeld, welches nur für den Schulsport genutzt wird,  
integriert. Nach dem Rückbau des Sanitäranbaus und des Speisecontainers verbleibt eine unregelmäßige 
versiegelte Fläche, welche kindgerecht aufgewertet und zu einer pädagogisch sinnvoll nutzbaren und si -
cheren Fläche nachhaltig umgestaltet wird. Die Gesamtfläche verfügt durch die umfangreiche Begrünung  
und den großen Baum- und Gehölzbestand über ein großes Gestaltungspotential. 
2.2 Ableitung des Bedarfes
Siehe Punkt 1.1 (Fortschreibung des Schulentwicklungsplans (SEP) der Stadt Leipzig vom 17.03.2016).
Aufgrund der durch Zuzüge aktuell stark steigenden Bevölkerungszahl, wird die Dreizügigkeit der 
Schule bereits ab dem Schuljahr 2017/18 erreicht. Auf der Grundlage der aktuellen Bevölkerungsprog-
nose von 2016 wird diese Dreizügigkeit dauerhaft sein.
Die 60. Schule muss in diesem Einzugsgebiet erhalten werden und soll weiterhin das öffentliche Be-
dürfnis am jetzigen Standort sichern. Die Bereitstellung des Flächenangebotes ist erforderlich.
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die räumlichen Kapazitäten am Schulstandort sind erschöpft, es stehen keine angemessenen Räumlich-
keiten für eine volle Dreizügigkeit der Schule zur Verfügung. Durch Umnutzung des Computerkabinetts  
konnten zum Schuljahresbeginn 2017/2018 drei erste Klassen eingerichtet werden. Ein DaZ-Klassenraum 
steht nicht zur Verfügung.
2.4 Alternativlösungen
Es wurde im Zuge der Planung untersucht, ob eine weitere Steigerung der Kapazitäten um einen Zug 
möglich ist. Dies musste verworfen werden, weil die Grundstücksgröße für eine höhere Schülerinnenzahl 
nicht ausreicht. Das Grundstück hat mit einer Dreizügigkeit plus 1 DaZ-Klasse seine Kapazitätsgrenze er-
reicht.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Bei Nichtbeschlussfassung können die mittel- und langfristig benötigten Kapazitäten am Standort der  
Schule nicht abgedeckt werden. Erfolgt keine Entscheidung zum Vorschlag oder eine Ablehnung, wird die 
60. Schule am jetzigen Standorten mit den bisherigen Einschränkungen verbleiben. Eine zukunftsorien -
tierte Entwicklung der Schule wäre nicht gegeben.
Stadt Leipzig 4/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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versorgung
Stand vom: 22.02.2018
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Der Planungsraum für den Schulbezirk der 60. Schule, Grundschule der Stadt Leipzig, befindet sich im  
Stadtbezirk  Leipzig-Südwest,  Gemarkung  Knautkleeberg  am  Stadtrand  Leipzigs.  Der  Ortsteil  Knaut-
kleeberg und die angrenzenden Ortsteile haben in den letzten Jahren an Attraktivität insbesondere durch  
Eigenheimbau für Familien mit Kindern gewonnen. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stra -
ßenbahn und Bus) direkt erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von zwei- bis dreigeschossiger Bebauung in offener Bauweise. Die Anordnung 
des Erweiterungsbaus mit zurückversetztem Verbindungsbau und einer sich unterordnenden Geschossig-
keit trägt der Umgebung Rechnung.
3.2 Erläuterung der Planung
Zu Beschlusspunkten 3 bis 9 des Planungsbeschlusses
3) Vorbehaltsfläche soziale Infrastruktur
Diese Fragestellung wird derzeit in der OG Taskforce Schulhausbau thematisch behandelt. 
4) 2. Bauabschnitt Einfeld-Sporthalle
Eine Einfeld-Sporthalle ist als 2. Bauabschnitt südlich der jetzt geplanten Erweiterung so eingeordnet, 
dass die entsprechenden Sportfreiflächen untergebracht werden können.
Sowohl Sporthalle als auch Sportfreiflächen sind bzgl. Lage auf dem Standort und Medienversorgung so-
weit angedacht, dass diese bei Finanzierungssicherheit in einem 2. BA realisiert werden können.
5) Hort – Modernisierung und Erweiterung / Kündigung Pacht Flurstück 64a
Die Kündigung erfolgte im Auftrag des AJFB durch das Liegenschaftsamt. In der mittelfristigen Haushalt-
planung ist die Sanierung und Erweiterung des Hortgebäudes je nach zur Verfügung stehenden Mittel ab 
2020 eingeordnet, sodass eine Fertigstellung in 2023 möglich ist. Hierfür ist das Flurstück 64a von Nöten, 
was mit 21.02.2018 zurück in die Fachliegenschaft des AfJFB gelangen wird. Es wird angestrebt, die Frei-
fläche kurzfristig nutzbar zu machen. Weiterhin kann so die Einsehbarkeit der sich vor dem Teilgrund-
stück befindlichen Bushaltestelle verbessert werden.
6) Zebrastreifen Schönbergstraße
Die AG Schulwegsicherheit hat sich mit diesem Thema auseinandergesetzt. Die straßenrechtlichen 
Anforderungen zur Errichtung eines Fußgängerüberweges sind in der Schönbergstraße nicht gegeben.  
7) mind. barrierefreier Übergang in einer Etage ohne Fahrstuhl
Beim Erweiterungsbau liegt der Fokus auf der barrierefreien Anbindung des Erdgeschosses, die dort 
untergebrachten Versammlungsräume incl. WC-Räume werden so für den Schulalltag als auch externe 
Nutzungen ideal erschlossen.
Der Aufzug ist als Durchlader konzipiert, alle Ebenen neu und alt werden problemlos erreicht.
8) Berücksichtigung perspektivische Aufstockung des Erweiterungsbaus im 2. OG
Im Laufe des Planungsprozesses wurde die Option eine später möglichen Aufstockung auf dem 2. Ober-
geschoss zurückgestellt.
Die Aufstockung wurde verneint, da dies einerseits städtebaulich fragwürdig wäre, da dann die Traufhöhe 
des Neubaus die des Altbaus überragen würde und es andererseits eine Vierzügigkeit zur Folge hätte. 
Allerdings kann die 60. Schule nicht vierzügig geführt werden, da die vorhandene Pausenfreifläche bei 
Zugrundelegung der jetzigen Situation für eine vierzügige Schule nicht ausreicht. Hier würde ein Defizit 
von 1.007 m² entstehen. Mit dem notwendigen Anbau und der Sporthalle verringert sich die Pausenfreiflä-
che zusätzlich. Ab einer vierzügigen Grundschule wird eine Zweifeld-Sporthalle benötigt, was zu 
weiteren Einschränkungen in der Freifläche führen würde. Hierbei muss auch der sehr alte Baumbestand 
berücksichtigt werden. 
Stadt Leipzig 5/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
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Stand vom: 22.02.2018
Mit dem vorhandenen Hortgebäude kann durch Nachnutzung und Herrichtung der alten Sporthalle die 
Schaffung von zusätzlich 120 m² Gruppenraumfläche für den Hort einer dreizügigen Grundschule 
problemlos erfolgen. Für eine vierzügige Schule sind zusätzlich 373 m² Gruppenraumfläche erforderlich, 
was allein mit der Nachnutzung der alten Sporthalle nicht zu lösen ist. Zudem reicht dann die Freifläche 
des Hortgebäudes für eine vierzügige Schule nicht aus. Bei der vorhandenen Freifläche würde ein Defizit 
von 1.490 m² entstehen. Selbst bei der Mitnutzung des danebenliegenden Grundstücks (Flurstück 64a) 
würde dennoch ein Defizit von 323 m² bestehen bleiben. 
9) Flächenberechnungsgrundlage pro Kind für Schul- bzw. Hortgrundstücke allgemein und die Er-
weiterungspotenziale der 60. Schule konkret angeben, um den Stadtrat in die Lage zu versetzen, 
das Verfahren sachlich zu begleiten
Mit "VI-Ifo-04527 sind die Vorgaben zu den baulichen Standards für Objekte der Stadt Leipzig Teil B-D: 
Schulen: Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien" veröffentlich worden.
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Der eingeschossige Sanitäranbau wird vollständig abgebrochen, ebenso die außenliegende Fluchtreppen-
anlage. Die komplette Medienanbindung erfolgt über den Altbau, eine Erweiterung um die Einfeld-Sport-
halle ist baulich vorbereitet.
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
Im Erdgeschoss des dreigeschossigen Erweiterungsbaus befinden sich die Küche mit Nebenräumen, der  
Speisesaal sowie ein mittels mobiler Trennwand zuschaltbarer Mehrzweckraum. Das Erdgeschoss ist als 
Versammlungsstätte geplant und ist damit schulisch und außerschulisch für größere Veranstaltungen 
nutzbar.
Die beiden darüber liegenden Geschosse beherbergen je 3 Allgemeine Unterrichtsräume, einen Gruppen-
raum sowie eine offene Lernzone mit Festmöblierung und eine diesem Jahrgang zugeordnete Garderobe.
Der Übergang zwischen Alt- und Neubau wird über einen baulich zurückversetzten Verbinder hergestellt, 
dessen Treppen und Aufzug die unterschiedlichen Geschossniveaus erschließen.
Der Erweiterungsbau wird barrierefrei geplant, alle Geschosse des Altbaus können über den Aufzug im 
Verbindungsbau ebenfalls barrierefrei erschlossen werden.
Die Sanitäranlagen liegen in allen Geschossen übereinander direkt neben dem Treppenhaus, im Erdge-
schoss ist ein barrierefreies WC angeordnet. Zusammen mit Küche (EG) und Garderoben (1. und 2. OG) 
liegen diese Nebenräume straßenseitig, die Unterrichtsräume sind lärmabgewandt orientiert.
Die Gründung erfolgt als Flachgründung, das Bestandsgebäude wird abschnittsweise unterfangen zur Er-
richtung des Verbindungsbaus. Tragende Außenwände werden in Ortbeton ausgeführt mit Mineralischem 
WDVS und strukturiertem Fassadenputz. Fenster und Außentüren sind aus Aluminium in einem Bronze-
ton geplant. Farbe und Material findet sich als Gestaltungselement in feststehenden Lamellen vor den Sa-
nitär- und Garderobenfenstern wieder, sowie als hinterlüftete Lochblechfassade am Verbindungsbau.
Wo erforderlich ist außenliegender Sonnenschutz als Markisen vorgesehen.
Im Altbau werden durch geringfügige Eingriffe im Erdgeschoss (Hochparterre) die Räume der Schulver-
waltung und das Lehrerzimmer verlegt, zwei ehem. Klassenräume zu Schulbibliothek, Arztraum, Bera-
tungsraum und Elternsprechzimmer umgeplant. Sonstige minimale Eingriffe betreffen das Schließen oder 
Öffnen von Fassadenöffnungen aufgrund von Abbruch von Bauteilen sowie Anbau des Verbinders.
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
siehe Pkt. 3.5
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Nach Fertigstellung des Erweiterungsbaus können der Sanitäranbaus, der Speisecontainer und die dann 
obsolete Stahlfluchttreppe abgebrochen werden. Durch die Abbruchmaßnahmen sind die Eingriffe in den 
Stadt Leipzig 6/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
versorgung
Stand vom: 22.02.2018
bislang nahezu komplett mit Asphalt versiegelten Schulhof so groß, dass die Freianlagen grundhaft umge-
staltet werden müssen. Die Planung dazu berücksichtigt bereits die im 2. BA geplante Einfeld-Sporthalle 
und die dazu gehörenden Sportfreiflächen. Für die Baumaßnahme muss teils wild aufgewachsener 
Baumbestand gefällt und durch umfangreiche Neupflanzungen ersetzt werden. Folgende Maßnahmen 
sind geplant:
– Verlegung des Schulgartens
– Abbruch der Asphaltdecke und Herstellen eines Pflasterbelags mit Pflanzinseln, sowie Einordnung 
der vorhandenen Tischtennisplatten, Schachfeld und Bodentrampolin
– Verlegen des vorhandenen Freiluftklassenzimmers
– Einordnung eines größeren Kletterspielgerätes, sowie einer Sandspielfläche
– Einordnung eines neuen Müllstandortes und von Fahrradstellplätzen
– Gestaltung des Vorplatzbereiches mit Pflasterbelag und Pflanzinsel, sowie Behinderten-Stellplatz
– Herstellen von temporären Stellplätzen (im Zuge 2. BA Sporthalle werden diese neu hergestellt)
Mit dem 2. Bauabschnitt werden die Freiflächen dann um die Sportfreifläche vervollständigt. Dies ist je-
doch nicht Teil der Vorlage. Bis dahin werden der derzeitige Bolzplatz und die Weitsprunganlage nicht ver-
ändert.
Die Anzahl der notwendigen Stellplätze resultiert aus der vorgegebenen Schüler- und Lehrerzahl und 
wurde in Anzahl und Lage auf dem Schulgrundstück mit dem Verkehrs- und Tiefbauamt sowie dem Amt 
für Bauordnung und Denkmalpflege abgestimmt.
Anzahl PKW-Stellplätze: 5 Stellplätze (4x PKW und 1x barrierefrei)
Anzahl Fahrrad Stellplätze: 48
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Alle Räumlichkeiten im Erweiterungsbau sowie die neu eingerichteten Räume im Altbau erhalten neue 
Möblierung. Vorhandene Möbel werden weiter genutzt.
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Die Bedingungen für die Schulnutzung werden erheblich verbessert, vor allem durch die Kapazitäten der 
Speiseversorgung, das Angebot von hygienischen Sanitäranlagen, die Raumkapazitäten, die modernen 
Unterricht ermöglichen und die Neugestaltung des Schulhofes.
Die Arbeitsbedingungen für das Lehrpersonal sowie für die Küchenangestellten verbessern sich ebenfalls 
wesentlich.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Leipzig- Knautkleeberg
Flurstücksnummer 76/2
Flurstücksgröße in m² 8.116 m²
Eigentum Stadt Leipzig
Stadt Leipzig 7/13
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versorgung
Stand vom: 22.02.2018
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
Schule
Neubau
Erweiterungsneubau
Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz
Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz
Modernisierung der äußeren Hülle
Modernisierung einzelner Bauteile
Energetischer Standard/Energiekonzept:
Passivhaus 
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Der Erweiterungsbau ist haustechnisch an das bestehende Schulgebäude angeschlossen und 
nutzt die Heizungsanlage des Altbaus. Desweiteren werden die Geschosse Alt- und Neubau durch-
den Verbindungsbau organisatorisch eng verknüpft. Aus diesen Gründen werden Alt- und Neubau 
als eine Gebäudeeinheit betrachtet. Die vorgegebenen Soll-Werte nach EnEV 2014 werden unter-
schritten. Die Mehraufwendungen zur Erreichung des Passivhausstandards sind nicht wirtschaftlich 
darstellbar.
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet Primärenergiefaktor = 0,31
Erdwärme geeignet <          >  
Gas geeignet Im Altbau vorhandene Heizungsanlage wird genutzt und er-
weitert
Holz-Pellets geeignet <          >  
Die vorhandenen Gaskessel wurden bereits im Zuge der Bauerhaltung erneuert und für den Erweite-
rungsbau sowie die geplante Einfeld-Sporthalle erweiterbar ausgelegt.
Daher wurden keine weiteren Energieträger untersucht.
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Weitere erneuerbare Energien:
Photovoltaik
Einschätzung gem. So-
lardachkataster
     
Aussage gem. Planung Nicht erforderlich für die Umsetzung der Planung
Eigenbetrieb      
Angebot an Dritte      
Solarthermie
Aussage gem. Planung Nicht erforderlich für die Umsetzung der Planung 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Wärmeerzeugung und -verteilung:
Die im Altbau vorhandene Zweikesselanlage mit Gasbrennwerttechnologie wurde im Rahmen der Werter-
haltung aufgrund von Ausfall bereits ausgetauscht. Eine Anpassung auf zukünftige Leistungsbedarfe wur-
de berücksichtigt. Die Raumheizflächen werden als Plan-Kompaktheizkörper bzw. Radiatoren gemäß den 
Vorgaben der baulichen Standards für Schulen ausgeführt.
Warmwassererzeugung:
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral mit Durchlauferhitzer für Küche, Teeküche, Behinderten-WC 
sowie Personal-WC Küche.
Lufttechnische Anlagen:
Der Neubau erhält für die Funktionsbereiche Essenausgabe/Küche, Speiseraum und Mehrzweckraum, 
Sanitärräume, Garderoben eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lüftungs-
zentrale befindet sich witterungsgeschützt auf dem Flachdach.
Wasser/Abwasser:
Für die Küchenabwässer wird eine Fettabscheideranlage einschl. Hebeanlage und Probeentnahme-
schacht installiert.
Das Flachdach des Erweiterungsbaus erhält eine zur maximalen Retention des Niederschlagswassers 
geeignete Dachbegrünung. Für die Entwässerung des Neubaus werden vom Altbau separate Anschlüsse 
hergestellt und im Trennsystem eingeleitet.
Stark- und Schwachstrom:
Der Hausanschlussraum befindet sich im Untergeschoss des Altbaus, die Kapazitäten werden für die Ver-
sorgung des Neubaus entsprechend aufgestockt.
Für die Beleuchtung werden grundsätzlich Leuchten mit LED-Systemen eingesetzt.
Im Schulhofbereich befindet sich eine Kompakt-Transformatorenstation, die im Zuge des Neubaus in den 
Gehwegbereich umverlegt werden muss. Die Kosten trägt der Rechtsträger (SWL).
3.6 Barrierefreies Bauen
Der Erweiterungsbau wird komplett barrierefrei errichtet. Die barrierefreie Erschließung aller Geschos-
sebenen des Altbaus werden durch einen zweiseitig erschließbaren Aufzug im Verbindungsbau sicher ge-
stellt. Der barrierefrei Eingang zum Altbau wird somit über den Verbindungsbau sicher gestellt. Im Erdge-
schoss des Erweiterungsbaus ist eine barrierefreie Toilette vorgesehen.
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3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Eine Beteiligung über das Kinderbüro Leipzig ist in Bezug auf die Außenanlagenplanung vorgesehen und 
wird im Frühjahr 2018 durchgeführt. 
4 Finanzieller Aufwand
 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 14.08.2017
Kostengruppe Erweiterungsbau
100 Grundstück 18.000
200 Herrichten und Erschließung 76.178
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 2.151.996
400 Bauwerk - Technische Anlagen 863.078
500 Außenanlagen 473.096
600 Ausstattung und Kunstwerke* 98.500
700 Baunebenkosten 918.181
Zur Rundung 971
Summe 4.600.000
Leistungserstattung des Amtes für Gebäude-
management fiktiv
230.000
*) Die Summe beinhaltet in der Kostengruppe 600 (Ausstattung) einen konsumtiven Anteil in Höhe von 
79.500,00 Euro, Ergebnis-HH, PSP-Element, 1.100.21.1.1.01.26, SK 42531000, und einen investiven An-
teil in Höhe von 19.000 Euro, Finanz-HH, PSP 7.000 315.710.
Baupreiserhöhung und Risikobewertung
Aktuell zeichnet sich die Tendenz ab, dass zum Teil wenig Angebotsabgaben von Baufirmen auf öffentli-
che Ausschreibungen erfolgen, vermutlich auf Grund „voller“ Auftragsbücher in der Baubranche. Daraus 
können sich Kostenerhöhungen ableiten, die sich auf dem teilweise "fehlenden" Wettbewerb begründen.
Die durchschnittliche Baupreissteigerung betrug in den letzten Jahren durchschnittlich ca. 2,5 %. Durch 
die gute konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft i.V.m. den aktuellen bundesweiten Förderprogrammen ist 
eine Erhöhung der jährlichen Baupreissteigerung auf 3 % zu erwarten. Bei mehrjährigen Maßnahmen mit 
großem Investitionsvolumen kann dies erhebliche Auswirkungen auf die dem Baubeschluss zugrunde lie-
gende Kostenberechnung haben. Eine verbindliche Prognose der Baupreissteigerung ist jedoch nicht 
möglich, da hier auch insbesondere sehr starke saisonale Schwankungen auftreten können. Bei gleich-
bleibender Baupreissteigerung ist, bezogen auf die Einordnung des mittelfristigen Haushaltsplans, mit ei-
nem zusätzlichen Kostenanteil von circa 300.000 € zu rechnen.
Ferner ist ein  weiteres baufachliches Kostenrisiko aktuell aufzuzeigen. Das Bestandsgebäude wurde auf 
verbaute Schadstoffe untersucht, im Rahmen der Voruntersuchungen konnte der Baukörper jedoch nicht 
vollständig analysiert werden, da hierzu weiterführende bauteilzerstörende Untersuchungen erforderlich 
wären. Die Entsorgungsproblematik von z.B. HBCD-belasteter Polystyroldämmung (auf dem Flachdach 
des Sanitäranbaus aus den 1950er Jahren) ist weiterhin nicht gelöst, weitere Änderungen/Sensibilisierun-
gen hierzu bzw. zu anderen Schadstoffen sind nicht auszuschließen. Kostensteigerungen für Bergungs- 
und Entsorgungskosten sind in die Risikobetrachtung einzubeziehen. 
Das baufachliche Risiko wird auf ca. 3 % (ca. 200 TEUR) eingeschätzt.
Im Rahmen von Baubeschlüssen können aus der allgemeinen Baupreissteigerung entstehende Kostener-
höhungen nicht berücksichtigt werden bzw. würden Haushaltsmittel bei Nichtinanspruchnahme unnötig 
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gebunden werden und für die Vorbereitung/Umsetzung anderer wichtiger Projekte in der Finanzplanung 
nicht zur Verfügung stehen.
Andererseits können Kostenerhöhungen im Bauprozess zu erheblichen Verzögerungen führen: Sofern 
eine Anpassung des Baubeschlusses zur Bestätigung überplanmäßiger Auszahlungen notwendig ist, kön-
nen bis zur Beschlussfassung ggf. keine Ausschreibungen vorgenommen werden und/oder Aufträge aus-
gelöst werden. Dies kann zu Verzögerungen von bis zu 3 Monaten führen.
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
Angaben in Euro brutto
Förderprogramm Förderrichtlinie des SMK zur weiteren Verbesserung der 
schulischen Infrastruktur im Freistaat Sachsen (FöRiSIF)
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 40,00%
Gesamtkosten in € 4.600.000
Förderfähige Kosten in € 4.370.000
Anteil Fördermittel in € 1.748.000
Antrag vom 30.08.2017
Bescheid vom
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
6.1 Darstellung der Jahresscheiben
Jahr 2016 2017 2018 2019 2020 Gesamt
Planung 100.000 200.000 260.000 300.000 200.000 1.060.000
Bau 0 0 740.000 1.400.000 1.400.000 3.540.000
Gesamt 100.000 200.000 1.000.000 1.700.000 1.600.000 4.600.000
VE kassenwirk-
sam
0 0 0 1.700.000 1.600.000 3.300.000
Anteil Fördermit-
tel
[TELEFONNUMMER ENTFERNT].000 740.000 608.000 1.748.000
Anteil Stadt 100.000 200.000 600.000 960.000 992.000* 2.852.000
* In der Jahresscheibe 2020 sind die Ausstattungsaufwendungen i.H.v. 79.500 € enthalten. Diese werden 
im Sachkonto 42531000, PSP-Element 1.100.21.1.1.01.26 eingeordnet. Die Mittel sind im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2019/20 entsprechend durch das Fachamt anzumelden.
7 Fristenplan
Baubeginn 10/2018
Fertigstellung 08/2020
Stadt Leipzig 11/13
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nicht förderfähig
förderfähig
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Stand vom: 22.02.2018
8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nur für das Leistungsbild Objektplanung erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Eßmann Gärtner Nieper Architekten GbR, Leipzig = Sieger VgV
Freianlagen nach § 38 Einenkel Landschaftsarchitektur, Leipzig
Tragwerksplanung nach § 49 Lantzsch Ingenieure GmbH, Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 GBS Ingenieurbüro GmbH, Leipzig
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2021
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
6.022,00 EUR 
Kostengruppe 300 Betriebskosten
69.388,00 EUR  
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
53.692,00 EUR 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.08.2020 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das 
Jahr der Inbetriebnahme betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
2.509,00 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
28.912,00 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
22.372,00 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Die Maßnahme hat Auswirkungen auf den Stellenplan.
Stadt Leipzig 12/13
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in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
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Haushaltsvorlage Grundschule, Seumestraße 93, 04249 Leipzig  - Errichtung eines Erweiterungsbaus mit Speise-
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Stand vom: 22.02.2018
Mit der Inbetriebnahme des Erweiterungsneubaus wird ein zusätzlicher Anteil von 0,11 VZÄ für den Ob-
jekthausmeister erforderlich. Die Veränderung ist im Rahmen der Stellenplanung 2019/20 im Gesamtkon-
text der Bedarfe für Schulhausmeister zu berücksichtigen.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NUF 1-7 973 m²
BGF 2.033 m²
BRI 7.870 m³
KG 300 + 400 3.015.074 €
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau von allgemeinbildenden Schulen (Stand BKI 2017)
Mittelwert Kennwerte des Vorhabens Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 2.550 €/m² < 3.099 €/m²   Das Bauvorhaben überschreitet 
den Mittelwert BKI, liegt aber 
unter dem Höchstwert (3.250 
€/m² *) siehe unten
KG 300 + 400/BGF 1.590 €/m² > 1.483 €/m²   Das Bauvorhaben unterschrei-
tet den Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 375 €/m³ < 383 €/m³   Das Bauvorhaben überschreitet 
den Kennwert.
Auf die Berücksichtigung des Regionalfaktors (Leipzig Stadt 0,85 / Leipzig 0,96) wird im Hinblick auf die aktuelle Baupreis- und Pla -
nungskostenentwicklung verzichtet.
*)  Folgende Kosten wirken sich überproportional im Verhältnis zu den lediglich 6 neu geschaffenen Unterrichtsräu -
men aus: Aufzug mit 7 Stationen zur barrierefreien Erschließung von Alt- und Neubau, Speiseversorgung für gesam -
te Schule, Verbindungsbau zur Deckung Verkehrsflächen (2. RW) auf für Altbaus. Des Weiteren werden 
baulich/technische Vorkehrungen getroffen, um die in einem späteren BA vorgesehene Sporthalle aufzubinden.
Dadurch wird der Kennwert Mitte überschritten, erreicht aber nicht den Höchstwert.
Stadt Leipzig 13/13
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Grundschule 0
Seumestraße 93 04249 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Errichtung Erweiterungsneubau mit Speiseversorgung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 00.01.1900 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 4.818 2.008 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 1.204 502 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1 .01.25 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.2 1.1.1.01.25 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 6.022 2.509 
311 Versorgung Wasser 2.876 1.198 GS Seumestraße 93 1.100 .21.1.1.01.25 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.2 5 4241 9140 
313 Versorgung Gas 3.869 1.612 GS Seumestraße 93 1.100.2 1.1.1.01.25 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 GS Seumestraße 93 1. 100.21.1.1.01.25 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21 .1.1.01.25 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1 .1.01.25 4241 9140 
316 Versorgung Strom 14.145 5.894 GS Seumestraße 93 1.100 .21.1.1.01.25 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21 .1.1.01.25 0
310 Versorgung 20.890 8.704 
321 Entsorgung Schmutzwasser 1.729 721 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 369 154 GS Seumestraße 93 1.10 0.21.1.1.01.25 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 1.500 625 GS Seumestraße 93 1.100.21. 1.1.01.25 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 500 208 GS Seumestraße 93 1.100 .21.1.1.01.25 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1 .1.01.25 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21. 1.1.01.25 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1 .1.01.25 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 GS Seumestraße 93 1.1 00.21.1.1.01.25 4241 9910 
320 Entsorgung 4.099 1.708 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 21.600 9.00 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 1.000 417 GS Seume straße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 GS Seumest raße 93 1.100.21.1.1.01.25 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 150 63 GS Seumestraß e 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 4.500 1.875 GS Se umestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 1.000 417 GS Seu mestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 250 104 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 250 104 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 1.200 500 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 930 0 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 500 208 GS S eumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 30.450 12.688 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.21 .1.1.01.25 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 GS Seumestraße 93 1.10 0.21.1.1.01.25 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 7.000 2.917 G S Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 GS Seum estraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 1.900 792 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 8.900 3.708 
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 1/3
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Grundschule 0
Seumestraße 93 04249 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Errichtung Erweiterungsneubau mit Speiseversorgung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 00.01.1900 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 GS Seumestraße 93 1.100 .21.1.1.01.25 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 GS Seumestraße  93 1.100.21.1.1.01.25 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 2.000 833 GS Seum estraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 300 125 GS Seu mestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 GS Seumestraße 93 1 .100.21.1.1.01.25 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 2.300 958 
361 Dienste Kontrollen 350 146 GS Seumestraße 93 1.100.21 .1.1.01.25 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.000 417 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 929 1 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 900 375 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 500 208 GS Seumestraße 93 1.100.21. 1.1.01.25 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 2.750 1.146 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 GS Seumestraße 9 3 1.100.21.1.1.01.25 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 GS Seumestra ße 93 1.100.21.1.1.01.25 0
379 Einnahme 0 0 0 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 69.388 28.912 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 25.824 10.760 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 20.714 8.631 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 5.677 2.365 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 1.478 616 GS Seumestraße 93 1.100.21.1.1.01.25 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 53.692 22.372 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2020 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 5
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,42 
KG 300 0,42 
KG 400 0,42 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 2/3
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Grundschule 0
Seumestraße 93 04249 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Errichtung Erweiterungsneubau mit Speiseversorgung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 00.01.1900 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Fall: Aufwachsen der Schule 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2020 
Folgekosten 
 ab 
01.2021 
01.08.2020 
200 Objektmanagementkosten 1.204 502 
210 Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachk. Hausmeister 1.204 502 0 0 0
300 Betriebskosten 69.388 28.912 
400 Instandsetzungskosten 53.692 22.372 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
 ab 01.2021
200 Objektmanagementkosten 1.204 
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Hallenwart 0 0 0 0
220 Sachk. Hausmeister 1.204 0 0 0
300 Betriebskosten 69.388 
400 Instandsetzungskosten 53.692 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
20zz
200 Objektmanagementkosten 1.204 
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Hallenwart 0 0 0 0
220 Sachk. Hausmeister 1.204 0 0 0
300 Betriebskosten 69.388 
400 Instandsetzungskosten 53.692 
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 3/3
5 m0 m
412,87
412,87
±0,00Stahlbeton
Mauerwerk
Trockenbau
Dämmung
Abbruch
Neubau
Bestand
LEGENDE
Höhenkote FFB
Bezug zu
OKFFB im EG
Höhe
Fertigkote
Höhe
Rohkote
Abkürzungen Türangaben
T30 Brandschutztür, feuerhemmend
RS Tür mit Rauchschutzfunktion
DS Tür dichtschließend
SS Tür selbstschließend
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Martin-Luther-Ring 4/6
04109 Leipzig
60. Schule - Grundschule,
Schulerweiterungsbau mit Schulspeisung,
Seumestraße 93,
04249 Leipzig (Knautkleeberg)
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Auftraggeber
 Übersicht
 Leistungsphase:
 Objekt
 Architekt
 Fachplaner
Tel.:
Fax.:
04105 Leipzig
Tel.:
Fax.:
Email:
Entwurfsplanung
AWE 14.07.2017 A2
Christianstraße 17
Eßmann | Gärtner | Nieper
Architekten GbR
0341 - 98298-0
0341 - 98298-23
[E-MAIL ENTFERNT]
Grundriss EG
LIGIS-ID: 000075g00101
1 : 100
Tür-001
RB 1,01x3,94
Tür-001
RB 1,01x3,94
 24 x 29 x 165
 13 STG
 175 / 295
Lauf 2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
 24 x 29 x 175
  4 STG 17 / 315
Lauf 1
1
2
3
4
1,05 1,71 2,31 1,155 97
3,00
835 1,32
3,00
80
3,00
1,10 4,00
3,00
1,10 4,00
3,00
1,10 4,00
3,00
1,05
51 2,15 10 4,25 29 18,69 51
26,50
26,50
10 2,82 2 2,55 2 4,735 49 81 1 4,645 865
2,00
1,27
2,00
65
2,00
1,165 1,01
3,835
6,34
10 2,82 2 25 2,05 25 2 4,735 22 29 2,74 20
10
17575
25
175 2,75 10 1,18 10 1,515 15 1,20 10 5,64 51
10 2,82 2 2,55 2 4,735 17,25
27,50
10 2,82 2,59 4,735 5,43 2,17
4,36
25 1,80
4,48
7,60
10 2,82 27 2,05 27 4,735 22 29 1,485 29 5,295 29 8,87 51
10 2,82 2,59 4,735 17,25
27,50
10,145 29 4,975 5116,21
17,25
17,25
10,145 29 4,975 51
3,27 80
2,90
1,60
2,90
1,325 4,80 4,41
Schnitt A-A Schnitt A-A
Schnitt B-B1 Schnitt B-B1
Schnitt 1-20 Schnitt 1-20
▼±0,00 ▼-2,30
Haupterschließung für die
Schüler
Allgemeiner Unterrichtsraum
Fachraumbereich
Verwaltungsbereich
Gemeinschaftsbereich
Wirtschaftsflächen
zusätzliche Räume
Technikbereich
Bestand
Verbindung Neubau
Bauabschnitt 1 Verbindung
optional
Erschließung über
Pausenhof
Erschließung über
Pausenhof
Eingang
Anlieferung
Überdachung
Warte-
bereich
mobiles
Bühnenelement
Überdachung
Zugang Besucher
RS
T 30
RS
Trinkbrunnen
UZ B/H 60/140 inkl.
Decke
n.Vorbemessung
Statik
118.36
m ü. NHN
116.06
UZ B/H 60/120 inkl.
Decke n.
Vorbemessung
Statik
▼±0,00
118.36
m ü. NHN
UZ B/H 60/140 inkl.
Decke
n.Vorbemessung
Statik
UZ B/H 60/140 inkl.
Decke
n.Vorbemessung
Statik
Versammlungsstätte
221 Sitzplätze
FR
Tür freilegen
FR
Medien
Schrank
Übergabeschacht
Dimension n.A. GBS
Tür optional
dsT dsT
T30
dsT
T30
RS
RS
Konsolauflager
Stb.-Wandträger UK
WAT = UK TL
Konsolauflager
Stb.-UZ
3,00
Trafo
Lauf 3
1. Flügel ELT Antrieb
1. Flügel ELT Antrieb
BRH 1,00BRH 1,00
BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 0,00BRH 0,00
BRH 1,00
BRH 1,00
2,00Elternspr.
A: 18,84 m2
U: 19,6125 m
Schulbibliothek
A: 19,44 m2
U: 18,748 m
Schulbibliothek
A: 56,30 m2
U: 30,9705 m
Kopierraum
A: 14,75 m2
U: 15,9005 m
Schulleiter
A: 16,91 m2
U: 17,636 m
Lehrerzimmer
A: 55,77 m2
U: 30,764 m
WC L. H
urspr. Bestand
A: 4,58 m2
U: 11,9635 m
Sekretariat
A: 21,23 m2
U: 19,069 m
Schulleiter
A: 15,31 m2
U: 17,027 m
Schulsozial.
A: 24,82 m2
U: 20,9665 m
Beratung
A: 17,14 m2
U: 18,8165 m
Arztraum
A: 19,11 m2
U: 18,3665 m
Flur
im Bestand
A: 80,34 m2
U: 55,014 m
Treppe
im Bestand
A: 21,71 m2
U: 19,1175 m
Treppen
im Bestand
A: 27,08 m2
U: 21,089 m
Treppe
A: 7,01 m2
U: 13,327 m
Pers.
A: 7,13 m2
U: 10,692 m
Ausgabeküche
A: 24,25 m2
U: 19,883 m
Aula
A: 71,23 m2
U: 38,110 m
Lager TK Schränke
A: 12,20 m2
U: 15,617 m
Flur
A: 5,15 m2
U: 10,980 m
Aufzug
A: 3,49 m2
U: 7,500 m
Windfang
A: 46,87 m2
U: 34,6365 m
Flur
A: 22,29 m2
U: 20,890 m
WC M
A: 14,60 m2
U: 19,204 m
Spüle
A: 10,90 m2
U: 13,392 m
Technik
A: 1,36 m2
U: 5,640 m
Windfang
A: 2,59 m2
U: 6,720 m
WC J
A: 14,45 m2
U: 19,004 m
Speiseraum
A: 165,97 m2
U: 55,140 m
A
A
D
D
B
B
C
C
1 1
2 2
3 3
4 4
5 5
6 6
Nebenraum
A: 26,59 m2
U: 24,130 m
WC Beh.
A: 5,47 m2
U: 9,382 m
Grundriss EG
Tisch-tennis
Tor
Zypresse
ZypresseZypresse
RampeRampe
Schuppen
Trafo
Mittagscontainer
Schulgarten
373
79/45517
762
78a
79/9
72
72h
72g
72f72e
291 761
571 282 281628172819
2818
2862812
287
288
289
Gwhs
60. Schule
Gwhs
90
92
94
96
98
100
102
97
93
1
1 2
3
3
1
1
311
1 31
1
1 1
1
1
1
Zypresse
4
2
11
12
1
1
1FH.127.36
FH.130.58
FH.130.62
FH.130.54
FH.125.80
FH.126.88
FH.139.17FH.139.13
TH.123.41RR.123.20
RR.123.12
TH.126.70RR.126.43
RR.126.52TH.126.71
RR.126.03RR.126.00RR.126.24
RR.126.22RR.120.65
TH.120.88RR.120.61
TH.123.21RR.123.49
UK Sims.130.85Sockel 118.36Sockel 118.37
Sockel 118.38RR.131.36TH.133.60Sockel 118.38Sockel 118.38TH.135.39Sockel 118.39Sockel 118.39TH.133.57Sockel 118.39RR.131.35Sockel 118.37Sockel 118.36UK Sims 130.86
TH.131.43TH.133.06FH.133.95TH.133.05TH.131.42Sockel 118.37RR.131.30Sockel 118.38
RR.131.28Sockel 118.35
Sockel 118.38RR.120.38Sockel 118.37Sockel 116.34
RR.131.33Sockel 118.38RR.120.39RR.120.33Sockel 116.28
Zypresse
Tor
Tor
Torwand
Trampolin
Sockel 116.32
Sockel 116.32FH.120.66RR.120.33
RR.120.32
Tisch-tennis PfahlBank
BankBankTisch-tennis
RR.123.72
RR.122.25
RR.119.82
RR.123.48
RR.131.30
TH.119.64TH.121.36TH.121.36TH.122.22TH.122.22TH.122.22
TH.124.49
FH.126.59FH.126.61FH.126.49
FH.139.14
BSBBMP
BSMPHohenthalstraße
BSMP
Seumestraße
BSMP
BSPB
BS
Tor
TorBB
TorBS BS
BS
MPTorWeg
Müll
MoMounbef.
MPBSPB
Holz
BP
Mo BB
Mo
MoMP
RS BSBSBS
BS
Fund.
BPBS
BP Zypresse
PBBSBP
SandKlettergerüst
Holz
D.115.80
D.115.87
D.115.66
D.116.06
D.115.94
D.115.93
D.116.01
D.116.20
D.115.93
D.115.86
D.115.78
D.115.83
D.115.71
D.115.84
BB
115.72
BPBP
115.65
115.78
115.63
115.58
115.72
115.58
115.75115.73115.45
115.52
115.34115.34
115.42
115.27115.20115.30115.13115.20115.56115.57
115.61
115.69
115.62115.68115.75115.92
115.91115.77115.56115.62
115.96115.93
115.90115.82115.74115.45115.57115.79
115.60
115.70115.72
115.58115.58115.78115.82
115.65115.59115.64115.66
115.63115.66115.69
115.76115.66115.62
115.57115.58115.61
115.58115.57115.55115.47115.48115.48115.41115.41115.34
115.34115.41115.42115.43115.51115.52115.56115.58115.59
115.61115.61115.58115.52115.50115.45115.38115.38
115.40115.43115.38115.37115.46115.53115.56115.60115.61115.64116.30116.20116.15116.10116.12115.49115.53115.60115.62
115.73 114.93
114.90114.86114.75115.36115.52115.39115.49
115.37115.46
115.25115.32
115.32
115.42
115.33
115.32
116.00115.80
115.40
115.31115.21115.35115.28115.16115.19115.06114.88115.19114.91115.08
115.28
115.11
115.00
114.81
115.87
116.27115.88
115.35115.83
115.87115.76115.83115.86115.90115.86
115.76
115.57115.55115.49115.40115.34
115.87115.90115.95115.95115.90115.91115.70115.79115.86115.79115.71115.77115.83115.94
115.73115.76
115.69
115.56
116.24115.62115.58115.45
115.29115.38
115.35115.32115.20
115.40115.31115.26115.12115.16
115.16115.12115.17115.42115.48115.52115.59115.66
115.57115.50115.43
114.91115.21115.35
115.27115.34115.44115.50115.52115.55115.60
115.62115.73115.79115.73116.25115.82
116.05115.93115.87115.76115.66115.60115.53
115.48115.40115.42115.63115.55115.50115.42115.56115.38115.35
115.39
115.17115.33115.32
115.34115.42
115.34
115.30
115.16
115.27115.03114.80114.92
115.01114.96
115.00115.04115.31115.39115.93115.42115.95115.94
115.48115.48
114.69
114.65
114.68
114.65
114.68
114.66114.77114.83115.00115.11
115.62115.93115.95
116.08
116.52116.22
115.98
116.05
116.08
116.07
116.01
115.88115.90115.93115.93
115.88
115.91
115.94
115.84115.75115.77
115.79
115.91
115.77115.76
115.81115.86
115.91
115.96
115.91
115.97
115.93
115.90
115.90115.90
115.85
115.95
115.96
115.86115.81115.89115.87
115.83
115.86
115.90115.89
115.92
115.93
115.91115.89115.93115.84115.89115.86
115.85115.86
115.91
115.77
115.86115.82
115.78115.76
115.73
115.70115.64115.70
115.79
115.83
115.85115.76115.82
115.73
115.77
115.81
115.84
115.74115.69115.76
115.81
115.96
115.63
115.67115.66115.68115.71115.68
115.71115.65115.70115.74115.79
115.74
115.87
115.68
115.68
115.74
115.79
115.83
115.68115.70115.78115.80115.79
115.81115.74115.80
115.85115.71115.67115.66
115.72115.68
115.64115.64115.67
115.65115.64115.61
115.66115.68115.66115.65
115.55115.59
115.65
115.61115.57
115.62115.63115.64
115.66115.68115.70115.68
115.70
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115.76115.74
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115.88
115.81115.82
115.85
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115.80115.74115.72
115.33
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114.90114.94
B10
B157B156B155B154B153
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B149
B148
B147B146
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B124B123
B122B121
B120B119B118B117B116B115B114B113B112B111B110B109B108B107
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B64B63B62B61 B60B59B58B57B56B55
B54B53B52B51B50B49B48
B47B46
B45 B44
B43B42
B41B40
B39B38
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B17B16
B15B14B13B12B11 B9B8B7
B6
B5
B4
B3
B2B1
Gemarkung Knautkleeberg
79z
Blatt - Nr.15.02.2017
Vermessungsbüro WendeFriedrich-Ebert-Str.33 , 04109 Leipzig , Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] , Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Höhensystem:Lagesystem: ETRS89.UTM33MaßstabDatum
Auftrag-Nr.:gemessenBearbeiterDipl.-Ing. M.Wende -Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur-
bearbeitetWaltherNHN
60. Schule, Seumestraße 93
1 von 11 : 25016295Feb. 2017PfauGemarkung Knautkleeberg, Flurstück 76/2Lage- und Höhenplan mit LiegenschaftsdarstellungBlatt - Nr.15.02.2017
Vermessungsbüro WendeFriedrich-Ebert-Str.33 , 04109 Leipzig , Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] , Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Höhensystem:Lagesystem: ETRS89.UTM33MaßstabDatum
Auftrag-Nr.:gemessenBearbeiterDipl.-Ing. M.Wende -Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur-
bearbeitetWaltherNHN
60. Schule, Seumestraße 93
1 von 11 : 25016295Feb. 2017Pfau
PP , TP , Kleinpunkt
Geländepunkt mit Höhe
Schacht,eckig
Legende
Ablauf , frei/SeiteneinlaufAbsperrschieber Wasser / Gas
GranitpflasterAnpflanzung
SD
Unterflurhydrant
Bank
Gebäude
Grünfläche
VerkehrszeichenStahlbetonmast mit Leuchte
Schacht rund, EinstiegsschachtSchaltkastenSchacht (doppelte Abdeckung)KabelschachtGrenzpunkt
Lampe / ScheinwerferOberflurhydrant
Holzmast mit Leuchte
GartenlandWiese
Baum
MischwaldGebüschÖdland
Abspannmast (Fahrltg.)
OE
(Gas/Wasser)109.68KroneStamm
BordsteinMauerStützmauerZaunHeckeBöschungFlurstücksgrenzeFlurstücksnummerEntwässerung/Rinne
MerksteinKilometersteinMerksäuleAnzahl
ZPZiegelpflasterPBPlattenbetonRSRasengittersteineÖkopflasterOekGPF
GAGußasphalt / Beton
Schotterdecke
BBPBBSGPKPMPMoBSBSBSBBPGPLGVPKBSoSchotterKunststoffbelag(STRAIL)GroßverbundplattenGroßplatten 1.53mBetonplattenStraßenbetonBetonflächeBetonsteine (rot)Betonsteine vergossenMosaikpflasterMansfelder KupfersteinpflasterKleinpflasterGroßpflasterBeton-Formsteine unvergossenUnivertikalplattenBituminöse BefestigungBefestigungsarten
Papierkorb
GranitplattenPGFirsthöheTraufhöheRegenrinne
Laub-, Obst-, Nadelbaum
FH. 126.50TH. 126.50RR. 126.50
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
ENTWURFSPLANUNG
10.08.2017
Stadt Leipzig, 60. Schule
Sanierung Schulgebäude mit Erweiterung / Sporthallenbau
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 126 - 128
04317 Leipzig
EßMANN GÄRTNER NIEPER
Architekten GbR
egn Architekten GbR
Christianstraße 17
04105 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurf Freianlagen
C. Einenkel
170810-Entwurf.pln
0,910 x 1000 mm1 : 150
Art der ÄnderungIndex Datum Name
einenkel
landschaftsarchitektur
einenkel landschaftsarchitektur
Prellerstraße 54,
04155 Leipzig
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
e-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
115,93
115,86
115,95
115,77
115,83
115,42
115,65
115,52
115,39
115,86
115,92
115,86
115,93
116,02
116,02
116,02
115,92
116,00
115,93
115,92
115,93
115,93
115,80
116,02
115,49
115,96
115,33
115,86
115,50
115,58
115,87
115,87
115,90
115,55
115,55
115,22
115,36
115,41
115,87
115,80
115,39
115,29
115,34
115,83
115,77
116,02
W
W
H
FG
W
W
W
W
700703
700709
700707
700704
700702
700701
8381
700705
700706
Tor
700710
551/7
76/2
78a
72h
72g
72f
72e
29/1
76/1
571
28/2
28/12
60. Schule
90
92
94
96
98
93
1
1
2
3
3
3
3
4
1
2
1
1
1
FH.127.36
FH.130.58
FH.130.62
FH.130.54
FH.139.17
FH.139.13
TH.123.41RR.123.20
RR.123.12
TH.126.70RR.126.43
RR.126.52TH.126.71
RR.126.03
RR.126.00
RR.126.24
RR.126.22
UK Sims.130.85
Sockel 118.36
Sockel 118.37
Sockel 118.38
RR.131.36
TH.133.60
Sockel 118.38
Sockel 118.38
TH.135.39
Sockel 118.39
Sockel 118.39
TH.133.57
Sockel 118.39
RR.131.35
Sockel 118.37
Sockel 118.36
UK Sims 130.86
TH.131.43TH.133.06FH.133.95TH.133.05TH.131.42
Sockel 118.37RR.131.30
Sockel 118.38
RR.131.28Sockel 118.35
Sockel 118.38
RR.120.38
Sockel 118.37
RR.131.33
Sockel 118.38
RR.120.39
RR.120.33
RR.120.33
RR.119.82
RR.131.30
TH.119.64TH.121.36
TH.121.36
TH.122.22
TH.122.22
TH.122.22
FH.139.14
BS
BB
MP
BSMP
BS BB
Tor
BS
BS
BS
MP
Tor
Weg
BP
BB
RS
D.115.80
D.115.87
D.115.66
D.116.06
D.115.94
D.115.93
D.116.01
D.116.20
D.115.93
D.115.86
D.115.78
D.115.83
D.115.71
BB
115.72115.65
115.78
115.63
115.58
115.72
115.58
115.75
115.73
115.45
115.52
115.34
115.34
115.42
115.27
115.20
115.30
115.13
115.20115.56
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115.92
115.91
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115.56
115.62
115.96
115.93
115.90
115.82 115.74
115.45
115.57
115.79
115.60
115.70
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115.58
115.58
115.78115.82
115.65
115.59
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115.66
115.63
115.66
115.69
115.76
115.66
115.62
115.57115.58
115.61
115.58
115.57
115.55
115.47 115.48 115.48
115.41 115.41
115.34
115.34115.41
115.42115.43
115.51
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115.56
115.58
115.59
115.61
115.61
115.58
115.52
115.50
115.45 115.38
115.38
115.40115.43115.38
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115.56
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115.53
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114.90
114.86
114.75
115.36
115.52115.39
115.49
115.37
115.46
115.25115.32
115.32
115.42
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115.32
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115.11
115.00
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115.35
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115.87
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115.83
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115.86
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115.87
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115.95
115.90
115.91
115.70115.79
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115.16
115.16
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115.50
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115.55
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115.73
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115.60
115.53
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115.55
115.50
115.42
115.56
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115.35
115.39
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115.48
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114.65
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116.08
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116.01
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115.79
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115.77
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115.81
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115.90
115.90
115.90
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115.95
115.96
115.86
115.81
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115.86
115.90
115.89
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115.91
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115.84
115.89
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115.86
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115.64
115.70
115.79
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115.73
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115.96
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115.68
115.74
115.72
115.68
115.64
115.64
115.55
115.59
115.65
115.61
115.57
115.62
115.63
115.64
115.66
115.68
115.70
115.68
115.70
115.74
115.86
115.76
115.74
115.82
115.79
115.81
115.83
115.88
115.81
115.82
115.85
115.79
115.90
115.78
115.70
115.71
115.72
115.80
115.74
115.72
115.33
115.09
114.97
114.90
114.94
Gemarkung Knautkleeberg
10
12
11
13 14 9
8
15
7
6
5
4
3
2
1
135
136
137
138
139
140
120 119
118
6566
67 686970
7172737475 7677 78
79
81
80
81 82 83
84
85868788 89
90
9192
94
93
95969798
99
100
101
102
103
104105
106
55
5758
5659
60
38
39
37
36
35
34
32
33
25
26
28
27
29
30 31
37
17
22
21
20
19
18
23
24
158
161
167
S1
S2
S3
S4S5
Pumpensumpf
G 150 PE
a.B. L.u.
a.B. L.u.
a.B.
a.B.
G 150 PEh
G 150 PEh
a.B.
PR 3x7m
NW35/100/150
NAYY10kVVPE 3x1x150Al10kVVPE 3x1x150Al
PR 6m
NW100
NAYY-J 4x150NAYY-J 4x150
PR 3x12m
NW35/100/150
PR 3mNW100NAYY-J 4x150
NAYY-J 4x150
NAYY-J 4x150
NAYY-J 4x150
NAYY-J 4x150
10kVVPE 3x1x150Al
10kVVPE 3x1x150Al
PR 4m
NW100
PR 3x6m
NW100/150/35
NAYY-J 4x16
NW100/150/35
NAYY-J 4x95 4x150Ala.B.
4x240 a.B.
NAYY-J 4x150
AW 40 PE
AW 40 PE
AW 40 PE
AW 40 PE
AW 63 PE
AW 40 PE
AW 40 PE
DN 300 GGG
DN 250 GGG
VW 300 GGG
VW 100 GGG
DN 150 GGG
DN 150 GGG
DN 300 GGG
VW 300 GGGVW 100 GGG
Entleer.
DN 150 GGG
VW 100 GGG
D.115.71
S.114.59
D.115.80
S.114.70
D.115.93
S.114.77
D.115.80
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D.115.93
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D.116.01
D.116.06
D.115.66
S.114.89
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S.114.83S.114.84
S.112.53
2,00%
0,50%
2,00%
RB3
2,00%
1,00%
2,00%
2,00%
2,00%
2,00%
RB3
TB
2,50%
0,80%
2,00%
2,00%
2,50%
2,50%
2,50%
2,50%
1,50%
2,00%
2,00%
2,00%
Pflasterrinne
Pflasterrinne
2,00%
2,00%
2,00%
2,00%
2,00%
RB3
2,50%
0,80%
1,00%
1,00%
HB15
1,50%
0,70%
2,00%
1,50%
StraßeneinlaufD 115,64S 114,94
KastenrinneD 115,83S 115,03
DN 100, 0,5%
StraßeneinlaufD 115,33S 114,53
Kontrollschacht RW 2DN 1000, T 1,25mD 115,68S 114,43
DN 100, 3,0%
DN 150, 0,5%
DN 100, 0,5%
Fußabstreifermattemit Bodenablauf
Fußabstreifermattemit Bodenablauf
DN 150, 1,0%
Kontrollschacht RW 2DN 1000, T 1,42mD 115,66S 114,24
Kontrollschacht RW 5DN 1000, T 1,80mD 115,90S 114,10
Kontrollschacht RW 4DN 1000, T 1,00mD 115,34S 114,34
DN 100, 0,5%
StraßeneinlaufD 115,22S 114,42
DN 150, 0,5%
DN 150, 0,5%
DN 200, 0,5%
KastenrinneD 115,70S 114,90
DN 100, 6,1%
Fußabstreifermattemit Bodenablauf
StraßeneinlaufD 115,73S 114,97
DN 100, 0,5%
Kontrollschacht RW 5DN 1000, T 1,80mD 115,88S 114,80
RB
HB10
HB10
RB3
RB3
Kontrollschacht RW 1DN 1000, T 0,90mD 115,80S 114,90
DN 100,0,5%
Hebeanlage
Elternspr.
2
Schulbibliothek
Schulbibliothek
Kopierraum
Schulleiter
Lehrerzimmer
WC L. H
Sekretariat
Schulleiter
Schulsozial.
Beratung
Arztraum
Flur
Treppe
Treppen
Treppe
Ausgabeküche Speiseraum
Nebenraum
Aula
Lager TK Schränke
Flur
Aufzug
Windfang
Flur
WC M
Spüle
Technik
2
WC J
Tür-001RB1,01x3,94
Tür-001RB1,01x3,94
 24 x 29
 x 165
 13 STG 175 / 295
12345678910111213
Lauf 2
 24 x 29
 x 175
  4 STG 17
 / 315
1234
Lauf 1
mobiles
Bühnenelement
FR
FR
WC Beh.
Fi
Fi
BE-100
GL-100BE-100
GL-100
BE-100
GL-100
BE-100
GL-100 BE-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100GL-100
GL-100
Probeentnahme-schacht
Fettabscheider
Hebeanlage
Druckleitung SW
DL-32
EL-Pumpenstation
SW-GL DN100
SW-GL DN100
SW Fetthaltig-GL DN100
SW Fetthaltig-GL DN100
ÜbergabeschachtTW / HZG / ELT für NeubauSporthalle
LGAußenanlagen
RW GL-125LG
Leerrohr DN 100MSR
DN 32DN 40DN 100
GL-100
RW GL-125
RW GL-125
GL-100
RW GL-125
LG
2,00%
Fi
Fi
BE-100
GL-100BE-100
GL-100
BE-100
GL-100
BE-100
GL-100 BE-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100
GL-100GL-100
GL-100
Probeentnahme-schacht
Fettabscheider
Hebeanlage
Druckleitung SW
DL-32
EL-Pumpenstation
SW-GL DN100
SW-GL DN100
SW Fetthaltig-GL DN100
SW Fetthaltig-GL DN100
ÜbergabeschachtTW / HZG / ELT für NeubauSporthalle
Leerrohr DN 150Schwachstrom
2x Leerrohr DN 150Starkstrom+Schwachstrom
LGAußenanlagen
RW GL-125LG
Anschluss anWärmeerzeuger-anlage / Medien-verteilung
Leerrohr DN 100MSR
DN 32DN 40DN 100DN 150DN 150
Trassen erdverlegt- TW- HVL / HRL Erweiterungsbau- HVL / HRL Sporthalle- Leerrohr MSR- Leerrohr Starkstrom- Leerrohr Schwachstrom
10 kVumschwenken
NS-Kabelumschwenken
Umverlegung Zuleitung 60. Schuleund Ablösung alte Einspeisung
alte Trafostationumsetzen
vorhandene NS-Einspeisung Schule
GL-100
RW GL-125
RW GL-125
GL-100
RW GL-125
LG
möglicherStandortneueKompaktstation2,60/1,50/1,60(L/B/H in m)NS-Kabelumschwenken
HB10
RB3
Weitsprunggrube mit Anlauf
Ballfangzaun
Gymnastikwiese
Bänke, Bestand versetzt
Mauer H = 1,60m
10 Fahrradbügel
Gymnastikwiese
Gewächs-
haus
Bestand
versetzt
Schuppen
Bestand
versetzt
Schulgarten
Kompost
Insektenhotel
Torwand
Sitzbänke
Bestand
versetzt
Sitzbänke
Bestand
versetzt
Terrasse Speiseraum
Trampolinband
Bestand versetzt
und erweitert
Tisch-Bank-Kombi
Bestand versetzt
Spielfigurenkiste
Bestand versetztSitzbänke
Bestand
versetzt
Sitzbänke
Bestand
versetzt
Tischtennis, Bestand versetzt
Tischtennis, Bestand versetzt
grünes Klassenzimmer, Bestand versetzt
28 Fahrradstellplätze (14 Bügel)
Müllplatz,
eingefriedet
Fallschutzbereich für
Klettergerät (Bestand)
Spielgerät mit
Rutsche und Schaukel
Bushaltestelle
Pflegezufahrt
B= 3,0m
Bordstein abgesenkt
Bordstein abgesenkt
Zufahrt Bordstein abgesenkt
Mauer H = 1,60m
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
Schach
Sandspielbereich
Bushaltestelle verlegen
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
Höhe FFB 116.06
1. Bauabschnitt2. Bauabschnitt
Zaun, temporär
10 Fahrradstellplätze
115,93
LEGENDE
Pflaster Gehweg,
Bestand ergänzen
Befestigte Flächen
Betonplatten / -pflaster
Trampolinweg, versetzt
Bestand ergänzt
Spielflächen
Fallschutzkies 16/32,
gewaschen
Spielfeld / Laufbahn
Kunststoff EPDM
Rasen / Schattenrasen
Grünflächen / Gehölze
Pflanzfläche
Laubbaum / -gehölz Bestand
mit Nummer gem. Gehölzliste
Laubbaum / - gehölz
Solitär, Neupflanzung
28
Betonpflaster
Betonpflaster
Entwässerung
Kastenrinne mit EK
gem. Textblock
Strasseneinlauf
gem. Textblock
Fußabstreifermatte
gem. Textblock
Einfriedungen / Mauern
Zaun / Ballfangzaun,
H mind. 1,40/ 4,00m
Einfassungszaun,
Bestand erhalten
Einfassung, Bordstein
gem. Bezeichnung
Einfassungsmauer, verputzt
Klinkersockel, H= 2,00m
Grundstücksgrenze
DN 150, 0,5%RW-Kontrollschacht mit
Anschlussleitung
gem. Textblock
2,50% Entwässerungsrichtung
und Gefälle
RB3
Sonstiges
Bauabschnittsgrenze
Sand / Weitsprunggrube
115.06 Höhen
Bestand / Planung
Stellplätze Schotterrasen, temporär
Laubbaum / - gehölz
Fällung 1.BA / 2. BA
mit Nummer gem. Gehölzliste28
Leitbepflanzung
As - Acer saccharinum, Silber-Ahorn
MB - Malus 'Butterball', Zierapfel
Tt - Tilia tomentosa, Silber-Linde
Cb - Carpinus betulus, Hainbuche
Cs - Cornus sanguinea, Hartriegel
Hm - Hydrangea macrophylla,
         Großblütige Hortensie
Ha - Hydrangea arborescens 'Annabelle',
        Schneeball-Hortensie
Hq - Hydrangea quercifolia,
        Eichblatthortensie
Gehölze
Bodendecker, Stauden, Gräser
Hypericum calycinum, Johanniskraut
Vinca minor, Kleines Immergrün
Heuchera villosa, Purpuglöckchen
Alchemilla mollis, Frauenmantel
Epimedium grandiflorum, Elfenblume
Hosta ssp., Funkien in Sorten
Gräser in Sorten
Entwurfsplanung 1. Bauabschnitt mit Leitungen-Red.
5-02.1
 
 
60. Schule, Grundschule Seumestraße 93, 04249 Leipzig, 
Erweiterungsneubau mit Speiseversorgung  
Vorlage Baubeschluss VI-DS-05360 und VI-DS-05360-DS-01 
 
Prüfkatalog   
 
Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für den Erhalt bzw. 
die Neuschaffung von Arbeitsplätzen  
 
Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten: 
 
 verbessert gesichert verschlechtert keine 
Auswirkung 
 
Begründung 
in Vorlage 
Seite 
1 
      
1 Arbeitsplatzsituation  ☐  ☐  ☐  ☒   
      
      
2 Ausbildungsplatz -
situation  
☐ ☐ ☐ ☒  
      
      
3 finanzielle Situation der 
Unternehmen: sie wird 
durch städtische 
Entscheidung (z. B. zu 
Steuern, Gebühren, 
Preisen für Gas-Wasser-
Strom) 
 
☐ ☐ ☐ ☒  
 
 
      
      
4 Bedeutung des 
Vorhabens für 
wirtschaftliche 
Entwicklung 
positive Auswirkung 
negative 
Auswirkung 
keine 
Auswirkung   
☐ hoch  ☐ mittel  ☐ niedrig  ☐ ☒  
       
       
5 Finanzierung  
private Mittel Drittmittel/ 
Fördermittel 
finanzielle 
Folgewirkungen 
für die Stadt 
keine 
Auswirkung 
  
☐ ja  ☐ nein  ☐ ja  ☐ nein  ☒ ja  ☐  nein  ☐   
         
 
 
 
1) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt. 
Stadt Leipzig  
01.15/016/01.12  
 
 
Prüfkatalog   
 
Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für eine 
ausgeglichenere Altersstruktur. Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien 
mit Kindern aus.  
 
Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten:  
 
Indikatoren verbessert 
auf 
bisherigen 
Niveau  
verschlechtert keine 
Auswirkung 
Begründung in 
Vorlage Seite 
1 
      
1 Vorschulische Bildungs - 
und Betreuungsangebote 
(Qualität, Vielfalt, 
Erreichbarkeit, 
Quantität/Umfang) 
 
☐ ☐ ☐ ☒   
  
  
       
2 Schulische 
Bildungsangebote, 
Ausbildung und Studium 
(Qualität, Vielfalt, 
Erreichbarkeit, 
Quantität/Umfang) 
 
☐ ☐ ☐ ☒   
  
  
      
3 Wohnbedingungen für 
Kinder, Jugendliche und 
Familien (Angebot, 
Attraktivität, Vielfalt, 
Infrastruktur) 
 
☐ ☐ ☐ ☒   
  
  
      
4 Kultur - und 
Freizeitangebote, 
Möglichkeiten zum Spielen, 
Sporttreiben und Treffen 
sowie Naturerfahrungen 
für Kinder, Jugendliche 
und Familien 
 
     
☐ ☐ ☐ ☒   
  
 
 
      
5 Gesundheit und Sicherheit 
von Kindern und 
Jugendlichen/Schutz vor 
Gefahren 
 
☒ ☐ ☐ ☐   
  
  
      
6 Integration von Kindern 
und Jugendlichen mit 
Behinderungen oder 
Migrationshintergrund 
 
☐ ☐ ☐ ☒   
  
  
      
7 Finanzielle Bedingungen 
von Familien  
☐ ☐ ☐ ☒   
  
 
      
 Indikator  hat stattge -
funden 
ist 
vorgesehen 
ist nicht vorgesehen  Begründung in 
Vorlage, Seite 1 
       
       
8 Beteiligung von Kindern, 
Jugendlichen und Familien 
bei der zu treffenden 
Entscheidung 
 
☐  ☐ ☒   
  
  
       
 
1) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt.  
 
 
 
 
Stadt Leipzig  
01.15/016/01.12