Quartiersgarage im alten Kaufhaus Held
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-01636
Datum: 2025-08-27
Vorlagenart: Antrag

1/2 
 
 
 
 
 
 
Antrag-Nr. VIII-A-01636 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
SPD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-01636 SPD-Fraktion 
 
Betreff: 
Quartiersgarage im alten Kaufhaus Held 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 27.08.2025 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 02.09.2025 1. Lesung 
SBB Alt-West  1. Lesung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Der Oberbürgermeister setzt sich mit dem Eigentümer des ehemaligen Kaufhaus Held (zuvor 
Kaufhaus Max Sachse, später Firma Hollenkamp & Co.) in der Lützner Straße 45-47/Ecke 
Merseburger Straße in Verbindung und wirkt darauf hin, dass die Tiefgarage dieses Objektes wieder 
öffentlich nutzbar gemacht wird. Das Ziel dieser Gespräche ist die Entwicklung einer Quartiersgarage 
für Leipzig-Altwest zur Reduzierung des Parkdrucks im öffentlichen Straßenraum.  
2. Über den Stand der Verhandlungen und ein mögliches Betreiberkonzept wird der Stadtrat 
spätestens im 2. Quartal 2026 informiert.  
3. Sollten die Gespräche mit dem Eigentümer scheitern oder nicht zustande kommen, 
informiert der Oberbürgermeister den Stadtrat bis zum 2. Quartal 2026 über die rechtlichen 
Möglichkeiten der Stadt zur Nutzbarmachung des Objektes Kaufhaus Held sowie den allgemeinen 
kommunalen Handlungsspielraum bei mutmaßlich spekulativem Leerstand von Gewerbeimmobilien.  
 
 
Sachverhalt 
Das zweite Kaufhaus Held in Lindenau an der Kreuzung Lützner/Merseburger Straße steht seit vielen 
Jahren leer. Jegliche Bemühungen aus der Bürgerschaft, dem einstmals prachtvollen Gebäude eine 
sinnvolle (Zwischen-)Nutzung zu geben, sind bisher am Eigentümer gescheitert.  
Aus dem Protokoll einer Bürgersprechstunde des OBM vom 12.10.20211 geht hervor, dass „derzeit 
rund 200 Kfz-Stellplätze“ in der Tiefgarage ungenutzt leer stehen. Auch damals wurde angeregt, 
diese als Quartiersgarage zu reaktivieren, was jedoch nicht weiterverfolgt wurde. Daher möchte die 
SPD-Fraktion einen neuen Vorstoß wagen und dieses Potential für eine Entlastung des öffentlichen 
Straßenraums im umliegenden Viertel heben.  
Der Leerstand des alten Kaufhaus Held ist insgesamt sehr bedauerlich. Nicht nur aus historischen 
Gründen, sondern auch im Sinne der Stadtentwicklung würde eine Wiederbelebung dieses ehemals 
 
1 https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig_public/vo020?VOLFDNR=2002766&refresh=false  
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
prestigeträchtigen Ensembles das Viertel bereichern. Wenn es sich bei den oberirdischen Etagen 
vielleicht auch etwas schwieriger gestaltet, so sollte aber doch wenigstens die Tiefgarage mit 
vergleichsweise wenig Aufwand wiederhergestellt und nutzbar gemacht werden können.  
Da nicht ausgeschlossen werden kann, dass seitens des Eigentümers überhaupt kein Interesse an 
einer Entwicklung des Gebäudes im Sinne der Stadtgesellschaft besteht, sollten vorsorglich auch alle 
Möglichkeiten geprüft werden, die einen weiteren spekulativen Leerstand effektiv unterbinden. Für 
Wohnungen gibt es mit dem Zweckentfremdungsverbot bereits ein Rechtsmittel dagegen und nicht 
zuletzt §14 GG Abs. 2 gilt auch für Eigentum von Gewerbeimmobilien uneingeschränkt.  
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung