Gebietsentwicklung „Heiterblick-Süd“ – Strategiebeschluss zur Einleitung des Planungsprozesses
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-08841-ÄA-03
Datum: 2023-10-09
Vorlagenart: Änderungsantrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Änderungsantrag-Nr. VII-DS-08841-ÄA-03 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
SPD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-DS-08841 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
 
VII-DS-08841-ÄA-01 Fraktion Bündnis 90/Die 
Grünen 
 
 
VII-DS-08841-ÄA-02 Fraktion DIE LINKE 
 
 
VII-DS-08841-ÄA-03 SPD-Fraktion 
 
Betreff: 
Gebietsentwicklung „Heiterblick-Süd“ – Strategiebeschluss zur 
Einleitung des Planungsprozesses 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 18.10.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlussvorschlag wird wie folgt ergänzt: 
 
1. Der Planungsprozess zur Entwicklung des neuen Wohngebietes „Heiterblick-Süd“ 
soll insgesamt beschleunigt werden, damit deutlich eher als 2028 Baurecht  
geschaffen werden kann. 
Federführend im Stadtplanungsamt wird dazu eine ämterübergreifende Arbeitsgruppe  
(ähnlich wie bei den Schul- u. Kita-Projekten) eingerichtet, die das Projekt  
„Heiterblick-Süd“ vorantreibt. Die LWB, weitere kommunale Gesellschaften sowie vor  
Ort bereits tätige Wohnungsbaugenossenschaften werden in den  
Erarbeitungsprozess einbezogen. Der FA Stadtentwicklung und Bau wird jährlich  
über die Fortschritte des Planungsprozesses informiert. 
2. Der Oberbürgermeister wird beauftragt zu prüfen, ob Teilgebiete beschleunigt geplant 
werden können, damit für diese vor 2028 Baurecht besteht. Das Prüfergebnis soll bis 
Ende 2024 dem FA Stadtentwicklung und Bau vorgelegt werden. 
3. Der Planungsumgriff wird so gefasst, dass der Waldbestand erhalten bleibt und die in 
diesem noch bestehende Freifläche (ehemaliges Erdbeerfeld, westlich der 
Paunsdorfer Allee) für Erholungs- und Freizeitzwecke gesichert wird. 
 
Sachverhalt 
Begründung des Antrags: 
Laut einer Studie des Instituts für Stadt- und Regionalforschung der Universität Leipzig aus 
dem vergangenen Jahr fehlen in der Messestadt rund 10.000 Wohnungen. In der Stadt 
Leipzig wird daher zusätzlicher und bezahlbarer Wohnraum benötigt. Das Areal „Heiterblick-
Süd“ befindet sich – im Gegensatz zu allen anderen aktuellen Quartiersprojekten – zum 
größten Teil in städtischem Besitz. Das Gebiet ist bestens erschlossen, Infrastruktur in 
größerem Umfang bereits vorhanden. Die ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und S-Bahn ist 
gut und man erreicht zügig auch das Leipziger Stadtzentrum. 
Mit dem Ratsbeschluss vom März 2021 wurde der Oberbürgermeister aufgefordert, „die 
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beschriebenen Meilensteine zum Areal Heiterblick-Süd, wie im Arbeitsprogramm 2023 des 
Oberbürgermeisters formuliert, weiter zu verfolgen. "Die Ergebnisse des Zukunftsworkshops 
von 2019 sollten aufgegriffen werden, damit spätestens 2023 Planrecht geschaffen wird.“ 
Dennoch ist es wichtig, dass der Planungsumgriff behutsam mit Flora und Fauna umgeht 
und bereits bestehende Landschaftsschutz- und Waldgebiete nicht mit Wohnungsbau 
überplant, sondern den Bürgerinnen und Bürger als Naherholungs- oder Freizeitfläche zur 
Verfügung stehen. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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