Bau- und Finanzierungsbeschluss: Sanierung und Ertüchtigung Absturzsicherung Dach Haus A, Geithainer Straße 60
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-08403
Datum: 2023-06-07
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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BA Stadtreinigung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-08403 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und Sport 
 
 
 
Betreff: 
Bau- und Finanzierungsbeschluss: Sanierung und Ertüchtigung 
Absturzsicherung Dach Haus A, Geithainer Straße 60 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
BA Stadtreinigung 28.06.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Die Baumaßnahme „Sanierung Dach und Ertüchtigung Absturzsicherung Haus A“ 
wird realisiert. (Baubeschluss gemäß § 9 (7) Satz 2 Nr. 2 der gültigen 
Betriebssatzung des Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig)  
2. Die Gesamtkosten für die Maßnahme betragen 360.000 €. Die Maßnahme wird 
aus Eigenmitteln des Investitionsplanes Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig 
finanziert.  
3. Die Eigenmittel sind im Investitionsplan des Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig 
wie folgt geplant: 
Haushaltsjahr 2023: 360.000 € 
4. Fördermittel für die Baumaßnahme aus dem Fördermittelprogramm 
„Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahme an der 
Gebäudehülle“ in Höhe von 54.150 € werden beantragt. Bei einem positiven 
Fördermittelbescheid reduzieren sich die Eigenmittel im Investitionsplan um den 
genannten Betrag. 
 
 
Räumlicher Bezug 
 
Betriebsobjekt des EB Stadtreinigung Leipzig in 04328 Leipzig, Geithainer Straße 60 
  
 
 
  
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Zusammenfassung 
  
Anlass der Vorlage:    
  
   Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss x  Verwaltungshandeln 
 
  
      
   Sonstiges: 
  
Der Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig (EB SRL) beabsichtigt in seinem Betriebsobjekt 
Geithainer Straße 60 das Dach des Hauptgebäudes (Haus A) zu sanieren, 
wärmeschutztechnisch zu ertüchtigen und in diesem Zusammenhang gleichzeitig die 
Absturzsicherung zu erneuern. 
  
 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2023 2023 360.000 Invest EB SRL 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein x wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
  
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Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
  
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
  Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
  Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
  Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
  Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
  Nachhaltige Mobilität 
  
  Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
x Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
  Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
  Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
  Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
  Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
  
 
  Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität   Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
  Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
  Bürgerstadt   Weltoffene Stadt 
  Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
  Region   Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
  Bezahlbares Wohnen   Stadtrat   Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
  Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft   Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
  Lebenslanges Lernen   Verwaltung   Imageprägende 
Großveranstaltungen 
  Sichere Stadt       Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
            
  Sonstige Ziele 
     
  
  Trifft nicht zu         
  
  
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Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) x keine / Aussage nicht möglich   erneuerbar   fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch   Aussage nicht möglich x ja   nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) x Aussage nicht möglich   ja   nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
x Aussage nicht möglich   ja   nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz   ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 
5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer x nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)     
  
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  x ja   nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)   nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
              
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
    Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
    liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
    wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
      
  
  
 
Sachverhalt 
 
Abwägungsprozess 
 
entfällt 
 
  
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
  
entfällt  
  
 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
  
entfällt  
 
 
  
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III.  Strategische Ziele 
 
Die Baumaßnahme unterstützt den Handlungsschwerpunkt "Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie". 
  
 
 
IV. Sachverhalt 
  
1. Anlass 
 
Durch den EB SRL wurde eine energetische Untersuchung durch einen Energieeffizienz-
Experten für das Verwaltungsgebäude Haus A, Geithainer Str. 60 beauftragt. In einem ersten 
Sanierungsschritt soll das Dach vollumfänglich gedämmt und vorhandene Wärmebrücken 
saniert werden. In einem zweiten Schritt ist die Erneuerung der Solarthermieanlage 
entsprechend dem Bedarf und die Nutzung restlicher Flächenkapazitäten mit Photovoltaik 
geplant. 
 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
 
entfällt 
  
1.2 Ziel- und Entwicklungskonzeption 
 
Der EB SRL achtet bei baulichen Investitionen auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschutz. 
Dementsprechend wird die Sanierung / Wiederverwendung vorhandener Bausubstanz 
prioritär betrachtet. Diese Prioritäten vorangestellt, wird das Haus A des Betriebsobjektes 
Geithainer Str. auch zukünftig das zentrale Verwaltungsgebäude des EB SRL sein. 
  
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
 
Das vorhandene Dach wurde im Jahre 2000 saniert. Wärmebrücken sind aufgrund der 
Fundamente für die Solarthermie in Größenordnungen vorhanden. Weiterhin wurden in 
vergangenen Jahren gehäuft Notreparaturen, um Undichtigkeiten zu beheben, durchgeführt. 
  
     
Bild 1 – Fundament  / Wärmebrücken     Bild 2 – Havariesanierungen 
  
1.4 Ableitung des Bedarfes 
 
Der Bedarf leitet sich aus Punkt 1.3 ab.  
  
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1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
 
Die Notwendigkeit leitet sich aus Punkt 1.3 ab. 
  
1.6 Alternativlösungen 
 
keine Alternativen 
  
 
2. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
  
2.1 Erläuterung der Planung 
 
Allgemein 
 
Der EB SRL beabsichtigt das Dach des Hauptgebäudes Haus A zu sanieren, 
wärmeschutztechnisch zu ertüchtigen und in diesem Zusammenhang gleichzeitig die 
Absturzsicherung zu erneuern. 
 
Bestand 
 
Dach 
Die Dachfläche beträgt 662 m². Aktuell ist es mit einer 10 cm Styrodur-Schicht oder ähnlich 
gedämmt. Der Wärmedämmwert (U-Wert) beträgt ca. 0,35 W/m²K. Weiterhin sind erhebliche 
Wärmebrücken durch die Fundamente der defekten Solarthermieanlage vorhanden. 
Die Absturzsicherung wird durch Sekuranten gewährleistet. 
  
Nutzung des Daches 
Das Dach wird durch die Solarthermieanlage, den Richtfunk, die Lüftungsanlage und den 
Analogfunk des EB SRL genutzt. All diese Anlagen werden durch Monteure / Beschäftigte 
des EB SRL mit atypischen Dachberufen mindestens jährlich gewartet. 
 
Sanierung Dach 
 
Der EB SRL hat eine Energieeffizienz-Untersuchung durchführen lassen. Hierbei ist der 
erste Schritt die Sanierung / Dämmung des Daches des Hauses A. Die Anforderungen an 
das Gebäudeenergiengesetz werden erfüllt. Es wird ein U-Wert von 0,14 W/m²K 
sichergestellt. Die Wärmebrücken werden behoben. 
  
Folgender Aufbau ist geplant: 
  
• Untergrundvorbereitung  
• Einbau neue Wärmedämmung PIR, D = 160 mm, U = 0,14 W/m²K 
• Windsogsicherung Flachdach nach DIN 1055 mit Dämmstoffkleber 
• Dachentwässerung anpassen und wiederherstellen 
• Brandmauern dämmen 
• Betonträger für Solarthermieanlage dämmen PIR, D = 160 mm, U = 0,14 W/m²K 
 
Erneuerung der Absturzsicherung 
 
Gemäß Arbeitsstättenrichtlinie 2.1 ist auf dem Dach ab einer Absturzhöhe von 1 Meter eine 
Absturzsicherung vorzusehen. In Anlehnung an die DGUV Information 201-056 ist eine 
Nutzungskategorie C vorhanden und somit ein Kollektivschutz erforderlich. 
(Seitenschutz gemäß DIN EN 13374: 2011 mit 1 m Höhe). 
  
Folgende Konstruktion ist geplant: 
  
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Flachdachabsturzsicherung mit Auflast 
 
Städtebauliche Einordnung 
 
Das Haus A befindet sich auf dem Betriebsgelände des Eigenbetriebes Stadtreinigung 
Leipzig (Flurstücksnummer 235/ Gemarkung Stünz) und liegt im Stadtbezirk Ost der Stadt 
Leipzig.  
  
Erschließung 
  
entfällt 
  
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
  
• Rückbau vorhandene Abdichtung und Dämmung 
• Rückbau Sekuranten 
  
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
  
➢ Untergrundvorbereitung  
➢ Einbau neue Wärmedämmung PIR, D = 160 mm, U = 0,14 W/m²K 
➢ Windsogsicherung Flachdach nach DIN 1055 mit Dämmstoffkleber 
➢ Dachentwässerung anpassen und wiederherstellen 
➢ Brandmauern dämmen 
➢ Betonträger für Solarthermieanlage dämmen PIR, D = 160 mm, U = 0,14 W/m²K 
➢ Flachdachabsturzsicherung als Kollektivschutz  
  
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
  
entfällt 
  
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
  
entfällt 
 
KG 700 Baunebenkosten 
  
➢ Eigenleistung EB SRL 
  
 
2.2 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 
 
Der Energiebedarf des Gebäudes reduziert sich. Die Anforderungen gemäß 
Arbeitsstättenrichtlinie (ASR) für ein sicheres Betreten des Daches werden eingehalten. 
  
2.3 Eigentumsverhältnisse 
 
Die Liegenschaft ist im Eigentum des EB SRL.  
  
2.4 Energiekonzept 
  
Das Dach des Gebäudes wird energetisch ertüchtigt. 
  
2.5 barrierefreies Bauen 
 
entfällt 
  
 
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3. Realisierungs- / Zeithorizont 
  
Baubeginn Beginn 3. Quartal 2023 
Fertigstellung Ende 4. Quartal 2023 
Nutzungsbeginn Dauerhaft in Nutzung 
  
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
  
Kostenermittlungsstufe nach LV vom 
Kostenberechnung 13.03.2023 
  
Kostengruppe   2023 Gesamt 
200 Herrichten u. Erschließen       119.000 119.000 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen   240.248 240.248 
400 Bauwerk - Technische Anlagen               
500 Außenanlagen     0,00 
600 Ausstattung und Kunstwerke             0,00 
700 Baunebenkosten               
Rundung   752 752 
Summe    0,00   360.000 360.000 
Leistungserstattung des Amtes für  
Gebäudemanagement 
               0,00 
  
  
4.1 Finanzierungsplan 
 
Die Maßnahme ist förderfähig.  
Es wird die Förderung „Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahme an der 
Gebäudehülle“ beantragt.  
  
4.2 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
 
Angaben in Euro (brutto, 19 % MwSt.): 
  
Jahr bis 2023 2024 2025 2026 2026 Gesamt 
Planung   .000 0,00 0,00 0 .000 
Bau 360.000 000 0,00 0,00   360.000 
Gesamt 360.000 0,00 0,00 0,00 0.000 360.000 
Fördermittelanteil 54.150 0,00 0,00 0,00 000.000 54.150 
Anteil EB SRL 305.850 .000 0,00 0,00 000.000 305.850 
Kassenwirksam 305.850 0,00 0,00 0,00 000.000 305.850 
  
4.3 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
  
entfällt 
  
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4.4 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
 
Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft. Die Kosten sind bekannt. 
  
Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
 
entfällt 
  
  
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
  
keine 
 
 
6. Bürgerbeteiligung 
  
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
  
  
7. Besonderheiten  
  
Die Errichtung der Solarthermie / Photovoltaikanlage erfolgt im Nachgang zur 
Dachsanierung. Die Errichtung dieser Anlage soll über die Leipziger Kommunale 
Energieeffizienz GmbH erfolgen.  
 
  
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Die energetische Sanierung des Daches wird nicht durchgeführt. Die Wärmebrücken bleiben 
bestehen. Die Absturzsicherung gemäß die DGUV Information 201-056 kann nicht 
ausgeführt werden. 
 
 
 
Anlage/n 
1 Anlage 1_Kostenberechnung (öffentlich) 
 
 
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Staubschutznetze anbringen.Oberste Gerüstlage mit Absturzsicherung und Fangnetzenherstellen.Rahmengerüst aus Stahl für eine Belastung von 2 KN/qmaus vorgefertigten Einzelteilen, Breite 70 cm,aufstellen, vorhalten und wieder entfernen. Vorhaltung4 Wochen im Preis enthalten.Höhe: 0,50 - 9,50 mDie eventuellen Beantragungs- und Genehmigungskostenfür die Nutzung öffentlicher Verkehrswege sind nichtBestandteil des Angebotes.Miettoilette liefern vorhalten und reinigen.WC-Kabine liefern, inkl. 4 Wochen vorhalten.Hinweis:Vor beginn der Arbeiten sind Datails abzustimmen.-Betonfundamente für Solaranlage-Rückbau der Solarhalterung-UK.-Rohrleitungen von der Solaranlage-Absturzsicherung-Rohrdurchführungen (Entlüftung)-Gefälle für Abdichtung herstellen-Die vorhandenen Lüftungsanlagen müssen zurückgebautwerden.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 1 von 12
01 Gerüst01.1* Bedarfspos. *WC-Kabine geliefert und 4 Wochen1,000 Stüc 176,00 nur Einheitspreis01.2* Bedarfspos. *Miettoilette2,000 Woch 55,00 nur Einheitspreis01.3Rahmengerüst aus Stahl aufgebaut, vorgehalten undentfernt.2.155,000 m² 8,72 18.791,6001.4Oberste Gerüstlage mit Absturzsicherung und Fangnetzenherstellen.155,000 m 11,33 1.756,1501.5* Bedarfspos. *Staubschutznetze anbringen.1,000 m² 4,29 nur Einheitspreis
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 LeipzigÜberschreitung der Grundstandzeit 7% nach 4 Wochen.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 2 von 12
01.6Überschreitung der Grundstandzeit 7%  nach 4 Wochen.3,000 Woch 1.546,00 4.638,00Summe01Gerüst25.185,75 EUR
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Vorhandene Abdichtung im Anschlussbereich abbauen, nachunten bringen und aufladenDachabdichtung aus teerhaltiger Pappe, 2-lagig,entfernen, nach unten bringen und aufladen.Vorhandene Mauerabdeckung vorsichtig zurückbauen, nachunten bringen und aufladen.Vorhandene Presschiene abbauen, nach unten bringen undaufladen.Vorhandenen Blitzschutz auf dem Flachdach vorsichtigzurückbauen und seitlich ablegen.Nach Fertigstellung der Abdichtung, vorhandenenBlitzschutz wieder aufbauen.Hinweis:Der Blitzschutz sollte durch einen Fachbetrieb geprüftwerden.Einrichten der Baustelle,vorbereitet, einschließlich der An- und Abfahrt bis 10km vom Standort weg.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 3 von 12
02 Abriss-Rückbau02.1Baustelle besichtigt, eingerichtet und vorbereitet, inkl. An.u.Abfahrt1,000 Stüc 519,57 519,5702.2Vorhandenen Blitzschutz auf dem Flachdach vorsichtigzurückbauen und210,000 m 13,53 2.841,3002.3Vorhandene Presschiene abbauen, nach unten bringenund aufladen.277,500 m 6,53 1.812,0802.4Vorhandene Mauerabdeckung vorsichtig zurückbauen,seitlich ablegen153,500 m 25,01 3.839,0402.5Dachabdichtung aus teerhaltiger Pappe, mehrlagig,entfernen902,600 m² 26,58 23.991,1102.6Vorhandene Abichtung im Anschlussbereich abbauen,nach unten bringen277,500 m 9,13 2.533,58
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Stundenarbeit für Nebenleistungen auf der Baustelle,durch die Jens Schäffer GmbH.Rückbau der vorhandenen Solaranlage mitStundenarbeit für Nebenleistungen auf der Baustelle,durch die Jens Schäffer GmbH.Absperrmaßnahmen,Sicherungsmaßnahmen nach Bau BG,Transport, u.s.w.Vorhandene Lichtkuppel ausbauen, nach unten bringen undaufladen.Vorhandene Wärmedämmung entsorgen.Lose verlegte Wärmedämmung ca.100mm ausbauen, nachunten bringen und aufladen.Grundgebühr Container bestellen, stellen und abholen,Schuttcontainer 2,5cbm zum Abtransportdes Schutts stellen, vorhalten und abfahren einschl.der Kippgebühr des Schutts.Achtung !!! Bitumenabfälle sind Sondermüll, unterliegenPreisschwankungen, sind nach derzeitig gültigen Preisenberechnet.Preis pro t, Stand 2022 = 400_/tKosten pro Cont. schwanken stark und werden mitWiegeschein abgerechnet. Der Containerbedarf ist nachErfahrungswerten berechnet, 1 Cont. nach oben und nachunten ist möglich.
KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 4 von 12
02.7Schuttcontainer, 2,5m³, für Bitumenabfällegestellt,vorgehalten undabgefahren.9,000 Stüc 1.392,60 12.533,4002.8Schaumpolysterol ca.100mm ausbauen, nach untenbringen und aufladen.902,600 m² 22,87 20.642,4602.9Beschädigte-feuchte Wärmedämmung entsorgen.90,200 m³ 112,20 10.120,4402.10Vorhandene Lichtkuppel ausbauen, nach unten bringenund aufladen.1,000 Stüc 49,72 49,7202.11Reparaturstunden für Nebenleistungen. Absper.,Leitergang gelegt,Sicherungsmaß.15,000 h 61,60 924,0002.12Reparaturstunden für Nebenleistungen. Absper.,Leitergang gelegt,Sicherungsmaß.
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Schuttcontainer 7 m³ zum Abtransport des Schuttesstellen, vorhalten, abfahren und das Reinigen derBaustelle einschließlich der Kippgebühr desSchuttplatzes.Achtung!!! Nur SchrottContainerbedarf ist nach Erfahrungswerten berechnet.1 Container nach oben und unten ist möglich.Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSauf Ihrer Baustelle durchführen,einschließlich An- und Abfahrt.Transport für altes Dachmaterial nach unten.Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSauf Ihrer Baustelle durchführen,einschließlich An- und Abfahrt.Transport nach unten für alte SolaranlageUnterkonstruktionKostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 5 von 12
120,000 h 61,60 7.392,0002.13Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSdurchgeführt, incl. An- undAbfahrt20,000 h 122,10 2.442,0002.14Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSdurchgeführt, incl. An- undAbfahrt40,000 h 122,10 4.884,0002.15Schuttcontainer 7 m³ zum Abtransport    des Schuttesgestellt,vorgehalten und2,000 St. 215,97 431,94Summe02Abriss-Rückbau94.956,64 EUR
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Hinweis:Ein Gefälle ist in der Betondecke vorhanden.Gefälle von 2% mit Trockenschüttung-Gefälledämmung WLG0,35 herstellen.Zulage zur Fläche - Anschlüßealler Art beischweißen als Zulage zur Fläche.Dampfsperre und gleichzeitig Trenn- bzw.Ausgleichsschicht aus V 60 S 4 + Alu 0,1 Elastitekt-Bitumenschweißbahn mit Glasvlieseinlage u.Aluminiumbandeinlage Al 0,1 mit min. 8 cm Überdeckungaufbringen. Die Verschweißung erfolgt punkt- oderstreifenweise (4 tellergroße Flächen/m² bzw. 10 % derFläche).Nähte und Stöße sind dicht zu verschweißen, die Bahnist an aufgehenden Bauteilen min. bis Oberkante Keilhochzuführen (awa-Detail) und im Bereich von An- undAbschlüssen sowie Deckendurchbrüchen in einer Breitevon min. 25 cm vollflächig mit dem Untergrund zuverschweißen.Trennung-Schott liefern und in der Mittelachseherstellen.Flachdach abkehren und von spitzen Grat befreien,Schutt nach unten transportieren und aufladen.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 6 von 12
03 Dachabdichtungsarbeiten-Wärmedämmung03.1Flachdach abkehren902,600 m² 3,45 3.113,9703.2Trennung-Schott liefern und in der Mittelachse herstellen.43,500 m 40,48 1.760,8803.3* Bedarfspos. *Dampfsperre u.gleichzeit.Trenn-bzw.Aus- gleichsschichtaus V 60 S 4 +Alu 0,11,000 m² 16,79 nur Einheitspreis03.4Anschlüsse aller Art beigeschweißt als  Zulage zurDachfläche.13,500 m 15,79 213,1703.5* Bedarfspos. *Gefälle von 2% mit Trockenschüttung WLG 0,40herstellen.1,000 m² 21,89 nur Einheitspreis
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
1. Abdichtungslage KSA, in der Überdeckung mechanischbefestigen und verschweißen/verkleben.Velux Lichtkuppel-Ausstiegsfenster -Kuppelundurchsichtig, CXP- 120cm x 120cm, mit 15cmAufsatzkranz, geliefert und eingebaut.-U-Wert 0,86Sanierungsgully-Ablauf DN 100 liefern, montieren und andie Abdichtung anbinden.Notüberlauf DN 100 liefern, montieren und an dieAbdichtung anbinden.Kernbohrung für Notüberlauf herstellen.Durchmesser: 120mmWandstärke: ca. 30mmDreikantleiste aus Schaum geliefert und amDachrand eingebaut.Windsogsicherung Flachdach nach DIN 1055 mitDämmstoffkleber nach Vorgaben der Einzelberechnung vonBauder.Wärmedämmung PIR  0,23, Dicke 140mm, beidseitig mit Alukaschiert.Liefern und einbauen.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 7 von 12
03.6Wärmedämmung PIR 0,23, Dicke 140mm902,600 m² 53,39 48.189,8103.7Windsogsicherung Flachdach nach DIN 1055902,600 m² 12,42 11.210,2903.8Dreikantleiste aus Schaum geliefert und eingebaut.178,000 m 8,95 1.593,1003.9Kernbohrung für Notüberlauf herstellen.8,000 Stüc 232,35 1.858,8003.10Notüberlauf DN 100 geliefert und montiert.8,000 Stüc 170,50 1.364,0003.11Sanierungsgully-Ablauf DN 100, geliefert und montiert.8,000 Stüc 267,85 2.142,8003.12Velux Lichtkuppel-Ausstiegsfenster -Kuppelundurchsichtig, CXP- 120cmx 120cm1,000 Stüc 2.014,10 2.014,1003.131. Abdichtungslage KSA, in der Überdeckungmeschanisch befestigt und
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Seekieferplatte 22 mm liefern und im Gefällenach innen auf die Mauer dübeln.(bis 380 mm)Bauder PUR Dämmung 40mm, WLG 0,24, mit Nut-Feder,beidseitig alu-kaschiert, liefern und im Bereich derBrandmauer einbauen. Breite ca. 300mm.Neue Kappleiste aus Alublech blank, liefern undanbauen.Zuschnitt bis 15 cm, 2-fach gekantet.Dunst-Entlüftungsrohr DN 100, zweiteilig, liefern undnach Angaben des Herstellers einbauen und eindichten.Zulage zur Fläche - Anschlüßealler Art beischweißen als Zulage zur Fläche.Bauder Karat oder gleichwertig.Fläche abdichten mit einer Lage Elastomerschweißbahnmit 200 g/m² Polyestervlieseinlage. Verlegungvollflächig verschweißen, Naht- und Stoßüberdeckung ca.8-10 cm.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 8 von 12
902,600 m² 16,34 14.748,4803.14Fläche abgedichtet mit einer LageElastomerbitumenschweißbahn mitPolyester-902,600 m² 25,63 23.133,6403.15Anschlüsse aller Art beigeschweißt als  Zulage zurDachfläche.178,000 m 19,58 3.485,2403.16Dunst-Entlüftungsrohr DN100, zweiteilig, geliefert undnach12,000 Stüc 161,15 1.933,8003.17Neue Kappleiste aus Alublech blank, liefern und anbauen.24,000 m 30,95 742,8003.18Bauder PUR Dämmung WLG 0,24, dicke 40mm, liefernund einbauen153,500 m 20,97 3.218,9003.19Seekieferplatte geliefert und im Gefällenach innen auf dieMauergedübelt.153,500 m 45,31 6.955,09
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Schutt aufladen, abfahren durch die Jens Schäffer GmbH.Einschließlich der Kippgebühren des Schuttplatzes.Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSauf Ihrer Baustelle durchführen,einschließlich An- und Abfahrt.Stundenarbeit für Nebenleistungen auf der Baustelle,durch die Jens Schäffer GmbH.Absperrmaßnahmen,Sicherungsmaßnahmen nach Bau BG,Transport, u.s.w.Neue Ortbleche aus Titanzink, liefern und anbauen.Zuschnitt bis 15 cm, bis 3-fach gekantet.Keilbohle ca. 15cm breit, auf 0- auslaufend geliefertund aufgesetzt.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 9 von 12
03.20Keilbohle ca. 15cm breit, auf 0- auslaufend geliefert undaufgesetzt.153,500 m 20,42 3.134,4703.21Neue Ortbleche aus Titanzink, liefern und anbauen.153,500 m 34,32 5.268,1203.22Reparaturstunden für Nebenleistungen. Absper.,Leitergang gelegt,Sicherungsmaß.10,000 h 61,60 616,0003.23Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSdurchgeführt, incl. An- undAbfahrt40,000 h 122,10 4.884,0003.24Schutt aufgeladen und abgefahren.1,000 m³ 127,05 127,05Summe03Dachabdichtungsarbeiten-Wärmedämmung141.708,51 EUR
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 Leipzig
Zulage zur Fläche - Anschlüßealler Art beischweißen als Zulage zur Fläche.Bauder Karat oder gleichwertig.Fläche abdichten mit einer Lage Elastomerschweißbahnmit 200 g/m² Polyestervlieseinlage. Verlegungvollflächig verschweißen, Naht- und Stoßüberdeckung ca.8-10 cm.Seekieferplatte 30 mm liefern und auf die Mauer dübeln.(bis 450 mm)1. Abdichtungslage KSA, in der Überdeckung mechanischbefestigen und verschweißen/verkleben.Dreikantleiste aus Schaum geliefert und amDachrand eingebaut.Wärmedämmung PIR  0,23, Dicke 140mm, beidseitig mit Alukaschiert.Liefern und einbauen.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 10 von 12
04 Betonträger über Dach verkleiden04.1Wärmedämmung PIR 0,23, Dicke 140mm90,000 m² 53,39 4.805,1004.2Dreikantleiste aus Schaum geliefert und eingebaut.185,000 m 8,95 1.655,7504.31. Abdichtungslage KSA, in der Überdeckungmeschanisch befestigt und90,000 m² 16,34 1.470,6004.4Seekieferplatte geliefert und im Gefällenach innen auf dieMauergedübelt.92,000 m 50,78 4.671,7604.5Fläche abgedichtet mit einer LageElastomerbitumenschweißbahn mitPolyester-90,000 m² 25,63 2.306,7004.6Anschlüsse aller Art beigeschweißt als  Zulage zurDachfläche.185,000 m 19,58 3.622,30Summe04Betonträger über Dach verkleiden18.532,21 EUR
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Stundenarbeit für Nebenleistungen auf der Baustelle,durch die Jens Schäffer GmbH.Absperrmaßnahmen,Sicherungsmaßnahmen nach Bau BG,Transport, u.s.w.Flachdachgerüst mit auflastgehaltener Aluminium alsKollektivschutz, mit Kran auf das Flachdach heben undaufstellen.Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSauf Ihrer Baustelle durchführen,einschließlich An- und Abfahrt.KostenermittlungProjekt: TG-2023-02 Geithainer Str. | Haus A DachsanierungLV: TG-2023-02 LV Geithainer Str. 60Nr.Leistungsbeschreibung Menge EinheitspreisME Gesamtbetragin EUR in EUR
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 11 von 12
05 Flachdachabsturzsicherung als Kollektivsschutz05.1Kranarbeiten mit Bedachungskran K29-34TSdurchgeführt, incl. An- undAbfahrt10,000 h 122,10 1.221,0005.2Flachdachgerüst mit Kran auf das Flachdach heben,aufbauen151,000 m 132,30 19.977,3005.3* Grundpos. * ZZ.: 1Reparaturstunden für Nebenleistungen. Absper.,Leitergang gelegt,Sicherungsmaß.5,000 h 61,60 308,00Summe05Flachdachabsturzsicherung als Kollektivsschutz21.506,30 EUR
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Stadtreinigung Leipzig * Abt. TechnikGeithainer Straße 60, 04328 LeipzigKostenermittlungTG-2023-02Projekt:Geithainer Str. | Haus A DachsanierungTG-2023-02 LV Geithainer Str. 60LV:
Druckdatum: 13.03.2023 Seite: 12 von 12
Z U S A M M E N S T E L L U N G01 Gerüst 25.185,75 EUR02 Abriss-Rückbau 94.956,64 EUR03 Dachabdichtungsarbeiten-Wärmedämmung 141.708,51 EUR04 Betonträger über Dach verkleiden 18.532,21 EUR05 Flachdachabsturzsicherung als Kollektivsschutz 21.506,30 EURSumme LV 301.889,41 EUR57.358,99 EURzuzüglich 19,00  %  MwstGesamtsumme Brutto 359.248,40 EUR
21 von 21 in Zusammenstellung