Bebauungsplan Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“; Stadtbezirke: Nord und Nordwest, Ortsteile: Wiederitzsch und Lindenthal; Freigabe zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-DS-00373
Datum: 2025-04-07
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VIII-DS-00373 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-DS-00373 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
Betreff: 
Bebauungsplan Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße 
nördlich der A 14“; Stadtbezirke: Nord und Nordwest, Ortsteile: 
Wiederitzsch und Lindenthal; Freigabe zur frühzeitigen 
Öffentlichkeitsbeteiligung 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Beschlussfassung 
FA Stadtentwicklung und Bau 29.04.2025 Information zur Kenntnis 
OR Wiederitzsch 30.04.2025 Information zur Kenntnis 
OR Lindenthal 13.05.2025 Information zur Kenntnis 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Klimaneutralität 2040 und sichere Energie- und Wärmeversorgung, Erhalt und 
Verbesserung der Umweltqualität, Technische Infrastruktur ausbauen, 
Daseinsvorsorge gewährleisten 
Klimawirkung ja 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen nein 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug Nord, Nordwest, Wiederitzsch, Lindenthal 
  
 
Beschlussvorschlag 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 07.04.2025: 
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird beschlossen. 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage: 
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
X  Sonstiges: Bauleitplan-Verfahren 
Mit dem Planverfahren soll die Umsetzung einer Agri-Photovoltaikanlage planerisch 
vorbereitet werden. Ziel ist die Schaffung der rechtlichen Voraussetzungen für die 
Realisierung eines Energieerzeugungsstandorts in einem verträglichen Nebeneinander mit 
der landwirtschaftlichen Nutzung.  
Mit dieser Vorlage soll die Freigabe für die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der 
Öffentlichkeit herbeigeführt werden. 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses 
Hier geht es um die Darstellung des verwaltungsinternen Abstimmungsprozesses. Dieser hat 
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stattgefunden. Es sind keine unterschiedlichen fachlichen Beurteilungen mit der Folge 
inhaltlicher Zielkonflikte aufgetreten.  
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung 
Nicht erforderlich 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Es handelt sich um eine öffentliche Vorlage. 
 
III.  Strategische Ziele  
Seit 2018 gilt das „Integrierte 
Stadtentwicklungskonzept 2030“ als 
ressortübergreifendes, langfristiges 
Handlungskonzept und städtebauliches 
Entwicklungskonzept für die Stadt 
Leipzig (VI-DS-04159-NF-01). In der 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters 
wurde 2023 eine Weiterentwicklung des 
strategischen Zielbilds (VII-Ifo-08349) 
beschlossen. 
Der Bebauungsplan Nr. 480, mit dem 
Ziel der Errichtung einer Agri-
Photovoltaik-Anlage (Agri-PV-Anlage), 
entspricht in drei Punkten den Zielen der 
Leipzig-Strategie. Der Plan leistet einen 
wichtigen Beitrag zum Ziel der 
Klimaneutralität Leipzigs bis 2040 und 
der Absicherung der Energieversorgung 
mit erneuerbarer Energie. Damit verfolgt 
er auch das Ziel zum Ausbau der 
technischen Infrastruktur und zur 
Gewährleistung der Daseinsvorsorge. Da es sich um Photovoltaik-Anlagen handeln soll, die 
in die bestehenden Landwirtschaftsflächen integriert werden, trägt der Plan auch zum Ziel 
des Erhalts und zur Verbesserung der Umwelt bei. Diese Agri-PV-Anlage ermöglicht eine 
weiterhin sehr hohe landwirtschaftliche Nutzung im Rahmen eines Großbetriebes bei 
gleichzeitiger signifikanter Erhöhung der Biodiversität. Dies wird u.a. durch gepflegte 
Landschaftselemente (z.B. Blühstreifen) unterhalb der PV-Module angestrebt. 
 
IV.  Sachverhalt  
1.  Anlass 
Anlass für die Aufstellung dieses Bebauungsplanes ist die Absicht von Seiten der 
Vorhabenträgerin, unterstützt von der Stadt Leipzig, eine Photovoltaik-Anlage als eine Agri-
PV-Anlage zu errichten. Da sich das Plangebiet planungsrechtlich im Außenbereich befindet, 
erfolgt aktuell eine Beurteilung der Zulässigkeit von Vorhaben nach § 35 BauGB. Damit ist 
die Erzeugung von erneuerbaren Energien in Form von Photovoltaikanlagen bisher nur auf 
Teilflächen des Geltungsbereichs zulässig, da gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 8 BauGB die 
Errichtung von Photovoltaikanlagen unter bestimmten Bedingungen nur in einem Bereich 
von bis zu 200 m Tiefe entlang der Autobahn oder von Schienenwegen des übergeordneten 
Netzes mit mindestens zwei Hauptgleisen zulässig ist. Da die Flächen des geplanten 
Geltungsbereiches diese Tiefe deutlich überschreiten und wegen des Ziels einer geordneten 
Entwicklung für das Gesamtgebiet, also auch für die Flächen, für die nach § 35 BauGB 
bereits die Zulässigkeit besteht, wird dieser Bebauungsplan aufgestellt. 
Ausschlaggebend für dieses Entwicklungsbestreben ist die durch den Bund im Jahr 2022 
angesteuerte „Energiewende“. Dies bedeutet, dass bis zum Jahr 2030 die Energiequelle für 
die Verstromung bis 80 Prozent aus erneuerbaren Energien bestehen soll. Im Rahmen des 
Energie- und Klimaschutzprogramms 2030 (EKSP) der Stadt Leipzig wurde das Ziel der 
Klimaneutralität Leipzigs bis 2040 beschlossen. Eine Erzeugung elektrischer Energie durch 
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Photovoltaikanlagen stellt in diesem Vorhaben eine zusätzliche Nutzung erneuerbarer 
Ressourcen auf bestehenden Flächen unter Beibehaltung der landwirtschaftlichen Nutzung 
dar. Das heißt, dass die landwirtschaftliche Produktion in bisheriger Art und Güte erhalten 
und weiterentwickelt wird. Das gesamte Projektgebiet ist bereits aufgrund der für die 
landwirtschaftliche Nutzung vorhandenen Fahrwege an das öffentliche Verkehrsnetz 
angebunden. Ein Anschlusspunkt an das Stromnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe des 
Projektgebietes. Im Hinblick auf die notwendige Sicherung von Flächen für die Erzeugung 
erneuerbarer Energien in der Stadt Leipzig, soll für das Plangebiet die planungsrechtliche 
Grundlage als „Agri-PV“-Standort verfolgt werden. 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme 
Maßnahme ist die Aufstellung des Bebauungsplans. Auf der gegenwärtig landwirtschaftlich 
genutzten Fläche nördlich der A 14 soll ein Energiestandort in Kombination mit der 
bestehenden landwirtschaftlichen Produktion entstehen. Dazu wird die Photovoltaikanlage so 
geplant, dass neben und unter den PV-Modulen die landwirtschaftliche Nutzung weiterhin 
stattfinden kann. Auf etwa 230 ha sind die PV-Module in Reihen mit Abständen von etwa 
21 m konzipiert und werden dem Sonnenstand entsprechend geführt (sogenanntes 
einachsiges Tracker-System). Die geplante Agri-PV-Anlage soll mit ca. 68 MWp Leistung 
jährlich 92 GWh elektrische Energie erzeugen. Weiterhin soll nach wie vor auf denselben 
Flächen eine vollwertige ackerbauliche Produktion betrieben werden. Es ist angestrebt, den 
landwirtschaftlichen Verlust der gesamten Projektfläche so gering wie möglich zu halten. Für 
dieses Vorhaben wird ein Verlust von mindestens 4 % und maximal 15 % durch Aufbauten 
und Unterkonstruktionen erwartet. Durch die große Streifenbreite zwischen den Modulreihen 
und die hohe Aufständerung der PV-Module ist vor allem zwischen den Modulreihen keine 
signifikante Minderung des Ertrages zu erwarten. Die Flächen unter den Modulreihen stehen 
konzeptbedingt nur noch eingeschränkt für die Marktfruchtproduktion zur Verfügung und 
können zeitweise in den intensiven Ackerbau integriert werden. Innerhalb des ersten 
Fruchtfolgezyklus werden die Streifen unterhalb der Photovoltaik-Module als extensiv 
gepflegte Biodiversitätselemente, z.B. als Blühstreifen, angelegt. Dabei kann eine Erhöhung 
der Biodiversität durch die überdeckte Fläche erreicht werden. Die Auswirkungen der 
Verschattung sollen, wie andere ackerbauliche und biologische Parameter, über die Laufzeit 
wissenschaftlich begleitet werden. Ziel des Bebauungsplanes ist es, konzeptionell den 
Verlust einer ertragreichen landwirtschaftlichen Fläche zu minimieren und die Sicherung der 
städtischen Daseinsvorsorge im Sinne einer erneuerbaren Energie-Erzeugung zu verfolgen. 
 
Mit dieser Vorlage wird für den in der Anlage beigefügten Bebauungsplan-Vorentwurf und 
seine Begründung die Freigabe für die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der 
Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) herbeigeführt. 
 
3.  Zeitplan 
Die weitere Vorgehensweise ist wie folgt vorgesehen: 
Nach der Bestätigung dieser Vorlage in der Dienstberatung des OBM und Information im 
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau wird das Dezernat Stadtentwicklung und Bau, 
Stadtplanungsamt, die frühzeitigen Beteiligungen der Öffentlichkeit (siehe 
„Bürgerbeteiligung“) und zeitgleich der Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) 
durchführen. 
Auf die frühzeitigen Beteiligungen folgen die Beteiligungen zum Entwurf. Daran schließt sich 
der Satzungsbeschluss an. 
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
Finanzielle Auswirkungen sind nicht zu erwarten. 
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein X wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG X nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung X nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja  nein, siehe Anlage zur Begründung 
 
5.  Klimawirkung (Details) 
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Die vorgeschlagene Maßnahme 
mindert den Ausstoß von Treibhausgasemissionen ja  nein  
fördert die Erzeugung von erneuerbarer Energie ja  nein 
Fördert die Anpassung an den Klimawandel (bspw. Hitzeschutz durch 
Entsiegelung) 
ja  nein 
Grundsätzlich können Klimawirkungen nicht durch die vorgeschlagene Maßnahme, die 
Aufstellung des Bauleitplans, sondern erst durch die Umsetzung des bauplanungsrechtlichen 
Rahmens für die Zulässigkeit von Bauvorhaben, wie er sich nach Abschluss des Verfahrens 
ergibt, entstehen. 
 
Treibhausgasemissionen werden gemindert durch die Erzeugung von Strom aus solarer 
Strahlungsenergie durch die Verwendung von Photovoltaik-Modulen. Somit wird die Energie-
Produktion aus fossilen Energieträgern reduziert und entsprechend die 
Treibhausgasemission gesenkt. 
 
Die Erzeugung erneuerbarer Energien wird insbesondere durch folgende Planinhalte 
gefördert:  
Die zulässige Art der baulichen Nutzung im Geltungsbereich ist als „Sonstiges Sondergebiet 
mit Zweckbestimmung: Agri-PV-Anlage (§ 11 Abs. 2 BauNVO)“ vorgesehen.  
 
Zur Anpassung an den Klimawandel tragen vor allem folgende im Kap. 3 der Begründung 
zum Bebauungsplan genannten Ziele bei:  
Die Erzeugung von Strom aus Solarenergie und die damit verbundene Reduzierung des 
CO2-Ausstoßes im Vergleich zu konventioneller Erzeugung wird ermöglicht.  
 
Weitere Informationen können der Begründung zum Bebauungsplan entnommen werden. 
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
7. Bürgerbeteiligung 
bereits erfolgt  geplant  nicht nötig   
Die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 des BauGB erfolgt durch Veröffentlichung 
der nach dem BauGB erforderlichen Unterlagen im Internet. Die Bekanntmachung dazu 
erfolgt im Leipziger Amtsblatt. Zeitgleich erfolgt die Beteiligung der Bürgervereine zu den 
nach dem BauGB erforderlichen Unterlagen. 
 
8.  Besonderheiten 
Keine. 
  
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Die Beteiligung der Öffentlichkeit kann nicht erfolgen; das Verfahren zur Aufstellung des 
Planes wird in der vorliegenden Form nicht fortgesetzt. Baurecht für die Errichtung der Agri-
PV-Anlage kann nicht geschaffen werden und somit nicht zur Erfüllung der Ziele der 
Klimaneutralität beitragen werden. Die heute rein landwirtschaftlich genutzte Fläche bleibt als 
solche bestehen. 
 
Anlage/n 
1 Übersichtskarte (öffentlich) 
 
2 Vorentwurf- Strukturkonzept (öffentlich) 
 
3 Begründung zum Bebauungsplan (öffentlich) 
 
 
X
X
X
X
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Übersichtskarte – Lage des Plangebietes 
für die Vorlage 
 
Bebauungsplan Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich 
der A 14“ 
 
 
Datengrundlage: Stadtkarte Leipzig (DSK 5), M 1:50.000, Stand: 07/2024 
Herausgeber: Amt für Geoinformation und Bodenordnung 
 
 
 Grenze des Plangebietes 
 
 
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Grenze Nutzung solarer Strahlungsenergie n. BauGB § 35 Abs. 1 Nr. 8b - 200 m Autobahn
Grenze Nutzung solarer Strahlungsenergie n. BauGB § 35 Abs. 1 Nr. 8b - 200 m Gleisverlauf Fahrbahnrand West
PF 1ca. 149,1 ha
PF 2ca. 25,7 ha 
PF3*
PF 4ca. 16,8 ha
PF 5ca. 19,2 haPF 6ca. 8 haPF 7ca. 10 ha
Mülkaugraben
 (Gewässer 2. Ordnung)
IndustriegebietSeehausen IIParkplatz Birkenwald
A14
Podelwitzer Straße
B2
Erfurt Leipzig
Leipzig
Trebnitz
ca.977 m
ca.1572 m
ca. 254 m
ca. 396 m
ca. 201 m
ca. 395 m
ca.189 m
ca.626 m
ca.500 m
Grenze der Stadt Leipzig
30 m
Birkenholz
Breitenfeld
Podelwitz
30 m
30 m
30 m
30 m
30 m
ca.641 m
ca.293 m ca.1261 m
ca.811 m
ca.468 m
Geltungsbereich (ca. 230 ha)PV-Module inkl. Transformatoren sind in diesem Bereich zulässig *Schutzbereich **
bestehender FeldgehölzstreifenFließgewässerBahngleise
Legende
*Der Verlust an landwirtschaftlich nutzbarer Fläche darf höchstens 15% der jeweiligen PF betragen.**PV-Module inkl. Transformatoren sind in diesem Bereich nicht zulässig (30 m)
Technische Anlage (Speichersystem)
N
0 100 250 500 1000 Meter
PF3*: ca 1,2 haSpeicherplatzanlage (z.B. Batteriecontainer) und weitere technische Anlagen (z.B. Wechselrichter und Transformatoren)ca. 5.500m²
Dezernat Stadtentwicklung und BauStadtplanungsamtStadtplanungsamt 15.01.2025
Stadtbezirk:Ortsteil: Nord, Nord-WestWiederitzsch, Lindenthal
Planverfasser:
Bebauungsplan Nr. 480„Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraßenördlich der A14“
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
Strukturkonzept - Vorentwurf
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Begründung zum 
Bebauungsplan Nr. 480  
„Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße 
nördlich der A 14“ 
(Vorentwurf) 
 Stadtbezirke: Nord, Nordwest 
 Ortsteile: Wiederitzsch, Lindenthal 
 
 
 
 Grenze des räumlichen 
 Geltungsbereiches 
 
 
     PF   Projektfläche 
 
 
 
 Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Stadtplanungsamt 
Planverfasser: Stadtplanungsamt 15.01.2025 
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Begründung zum Bebauungsplan  
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ (Vorentwurf) 
 Seite 2 
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INHALTSVERZEICHNIS 
 
0. Vorbemerkungen ................................ ................................ ................................ ................. 3 
A. PLANUNGSKONZEPTION ................................ ................................ ................................ .. 3 
1. Lage, Größe und Abgrenzung des Plangebietes ................................ ................................ . 3 
2. Ausgangslage, Planungsanlass und Planungserfordernis ................................ ................... 4 
3. Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung ................................ ................................ .......... 5 
4. Städtebauliches Konzept ................................ ................................ ................................ ..... 6 
5. Verfahren................................ ................................ ................................ ............................. 9 
B. GRUNDLAGEN DER PLANUNG ................................ ................................ ....................... 10 
6. Beschreibung des Plangebietes und seines Umfeldes................................ ....................... 10 
6.1 Topografie ................................ ................................ ................................ ......................... 10 
6.2 Altlasten ................................ ................................ ................................ ............................ 10 
6.3 Vorhandene Freiflächen und ihre Nutzung ................................ ................................ ......... 10 
6.4 Eigentumsverhältnisse ................................ ................................ ................................ ....... 10 
6.5 Technische Infrastruktur ................................ ................................ ................................ .... 11 
7. Planerische und rechtliche Grundlagen ................................ ................................ ............. 11 
7.1 Planungsrechtliche Grundlagen ................................ ................................ ......................... 11 
7.1.1 Ziele der Raumordnung ................................ ................................ ................................ ..... 12 
7.1.2 Flächennutzungsplan ................................ ................................ ................................ ........ 15 
7.1.3 Landschaftsplan ................................ ................................ ................................ ................ 16 
7.1.4 Zulässigkeit von Bauvorhaben ................................ ................................ ........................... 16 
7.2 Strategische Stadtentwicklungsplanungen und sonstige Planungen ................................ .. 16 
7.2.1 Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig ................................ ................................ .. 16 
7.2.2 Strategische Konzepte zum Energie- und Klimaschutz ................................ ...................... 17 
7.2.3 Klimanotstand Leipzig 2019 ................................ ................................ ...............................  17 
7.2.4 Strategische Konzepte zur Wirtschaft ................................ ................................ ................ 17 
7.2.5 Landwirtschaftskonzeption der Stadt Leipzig ................................ ................................ ..... 18 
8. Umweltbericht ................................ ................................ ................................ .................... 18 
8.1.1 Untersuchungsgegenstand und -umfang ................................ ................................ ........... 18 
8.1.2 Fachliche Grundlagen und Ziele des Umweltschutzes ................................ ....................... 19 
8.1.3 Untersuchungsgegenstand und -umfang ................................ ................................ ........... 21 
C. INHALTE DES BEBAUUNGSPLANES ................................ ................................ .............. 22 
9. Geplante Untersuchungen und Gutachten ................................ ................................ ......... 22 
10. Auswirkungen der Planung ................................ ................................ ................................  22 
 
 
  
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Begründung zum Bebauungsplan  
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ (Vorentwurf) 
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0. Vorbemerkungen 
Die Stadt Leipzig hat im Jahr 2022 das Energie- und Klimaschutzprogramm 2030 (EKSP) als zent-
rales Instrument auf dem Weg zur klimaneutralen Stadt bis 2040 beschlossen. Dabei spielt der Aus-
bau der erneuerbaren Energien eine zentrale Rolle. In Leipzig werden bisher ca. 12 % des lokalen 
Strombedarfs (Bezugsjahr 2020) durch Anlagen für erneuerbare Energien gedeckt. Davon entfallen 
etwa 3 % auf Solaranlagen auf Dächern. Die Nutzung von Dach-, Fassaden-, Parkplatz- und geeig-
neten versiegelten Brachflächen für die Stromerzeugung wird auch weiterhin Priorität in der Stadt 
Leipzig haben. Jedoch reicht der bisherige jährliche Zuwachs in diesem Segment von jährlich zu-
letzt etwa 1 % (2023) nicht aus, um die beschlossenen energiepolitischen Ziele bis zum Jahr 2040 
zu erreichen. Darüber hinaus sind die Möglichkeiten der Stadt, den Ausbau der solaren Dachflä-
chennutzung auf privaten Gebäuden und Grundstücken zu steuern und durchzusetzen, sehr be-
grenzt. Es besteht deshalb die Notwendigkeit, zusätzlich Freiflächenanlagen für erneuerbare Ener-
gien an geeigneten Standorten im Stadtgebiet zu ermöglichen. 
Am Standort (siehe Abbildung 1) ist die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) nach 
Vorbild einer Agri-Photovoltaikanlage (auch Agri-PV-Anlage) geplant. Dazu wird die Photovoltaik-
anlage so geplant, dass neben und unter den PV-Modulen die landwirtschaftliche Nutzung weiterhin 
stattfinden kann. 
Das Plangebiet wird aktuell landwirtschaftlich genutzt und befindet sich im planungsrechtlichen 
Außenbereich. Die Zulässigkeit vom Vorhaben wird daher nach § 35 BauGB beurteilt. Gemäß den 
aktuellen planungsrechtlichen Grundlagen ist die Erzeugung von erneuerbaren Energien in Form 
einer Photovoltaikanlage bisher nur auf Teilflächen des Geltungsbereichs zulässig, da gemäß § 35 
Abs. 1 Nr. 8 BauGB die Errichtung von Photovoltaikanlagen unter bestimmten Bedingungen nur in 
einem Bereich von bis zu 200 m Tiefe entlang der Autobahn oder von Schienenwegen des überge-
ordneten Netzes mit mindestens zwei Hauptgleisen zulässig ist. (Näheres siehe Kap. 7.1.4). 
Für den Geltungsbereich muss zunächst Planungsrecht geschaffen werden. Der Stadtrat hat deshalb 
am 20. Juni 2024 beschlossen einen Bebauungsplan unter der Nummer 480 und mit der Bezeich-
nung „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ aufzustellen (VII-DS-09734). 
A. PLANUNGSKONZEPTION 
1. Lage, Größe und Abgrenzung des Plangebietes 
Das Plangebiet dieses Bebauungsplanes befindet sich in den Stadtbezirken Nord und Nordwest und 
dort in den Ortsteilen Wiederitzsch und Lindenthal. Es ist in sieben Projektflächen (PF) gegliedert 
und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 230 ha. Das Projektgebiet in der Fassung des V orent-
wurfs hat sich gegenüber dem Geltungsbereich des Aufstellungsbeschlusses um ca. 20 ha vergrö-
ßert. Die PF 1 hat sich nach Nordwesten ausgeweitet und die PF 3 wurde zum Plangebiet hinzuge-
fügt (siehe Abbildung 1). Die Bezeichnungen der einzelnen Projektfelder wurden aktualisiert.  
Das Plangebiet befindet sich östlich und westlich der Delitzscher Landstraße und wird im Wesentli-
chen begrenzt  
 nördlich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen bzw. die Stadtgrenze von Leipzig, 
 im Osten durch die Bahnlinie und das Gewerbegebiet Seehausen II, 
 südlich durch die BAB A14 sowie 
 westlich durch eine Landwirtschaftsfläche auf Höhe der Einfahrt zum Parkplatz Birkenwald 
Süd. 
 
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Begründung zum Bebauungsplan  
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ (Vorentwurf) 
 Seite 4 
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Abbildung 1: Geltungsbereich in schwarz gekennzeichnet. 
Die grau markierten Flurstücke sind seit dem Aufstellungsbeschluss ergänzt worden (Quelle: Stadt Leipzig). 
2. Ausgangslage, Planungsanlass und Planungserfordernis 
Die gesamte Fläche des Plangebiets wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche für Ackerbau ge-
nutzt. Das Plangebiet umfasst insgesamt 65 Flurstücke bzw. Teile davon. Die betreffenden Flurstü-
cke sind den Gemarkungen Breitenfeld und Seehausen zugeordnet. Zur Absicherung der geplanten 
Nutzung sollen bis zur Einreichung des Bauantrags privatrechtliche Nutzungsverträge sowohl mit 
den privaten Eigentümern als auch mit den jeweiligen landwirtschaftlichen Pächtern/Nutzern ge-
schlossen werden. 
Das gesamte Projektgebiet ist bereits aufgrund der für die landwirtschaftliche Nutzung vorhandenen 
Fahrwege an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur BAB A14 sind die Flächen durch eine 
hohe Hecke abgegrenzt. Eine weitergehende Erschließung ist mit Ausnahme des Netzanschlusses 
nicht notwendig. Der Aufbau der PV-Anlagen in Form schwenkbarer Tischmodule und der erforder-
licher Nebenanlagen (wie etwa Trafostationen) soll innerhalb der Projektflächen erfolgen. Näheres 
siehe Kap. 4.  
Ein Anschlusspunkt ist in unmittelbaren Nähe des Projektgebietes möglich. Ein Anschluss an die 
110-kV-Leitung wird in der Gemeinde Rackwitz, außerhalb des Leipziger Stadtgebietes, verfolgt.  
Planungsanlass 
Anlass für die Aufstellung dieses Bebauungsplanes ist, dass die V orhabenträgerin eine Photovoltaik-
Anlage nach V orbild einer Agri-Photovoltaikanlage errichten möchte. Dazu wird die Photovoltaik-
anlage so geplant, dass neben und unter den PV-Modulen die landwirtschaftliche Nutzung weiterhin 
stattfinden kann. Die derartige Erzeugung elektrischer Energie soll unter Beibehaltung der landwirt-
schaftlichen Nutzung erfolgen.  
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Begründung zum Bebauungsplan  
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ (Vorentwurf) 
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15.01.2025 
Als V orhabenträgerin tritt ein Landwirtschaftsbetrieb auf, welcher einen Antrag zur Einleitung eines 
Bebauungsplanverfahrens gestellt hat. Die Flächen im Plangebiet sind seitens der V orhabenträgerin 
aktuell landwirtschaftlich bewirtschaftet. Die Betriebsabläufe des Betriebes sind auf eine naturnahe 
und die natürlichen Kreisläufe erhaltende Produktion und Wertschöpfung ausgerichtet. Eine Erzeu-
gung elektrischer Energie durch eine solche Photovoltaikanlage verspricht eine zusätzliche Nutzung 
erneuerbarer Ressourcen auf bestehenden Flächen unter Beibehaltung der landwirtschaftlichen Nut-
zung. Dabei kann die bisherige Art und Güte der landwirtschaftlichen Nutzung beibehalten werden.  
Zudem wird die Artenvielfalt durch die Nutzung der streifenförmigen Flächen un ter den PV -
Modulen erhöht. Diese Streifen werden in etwa 4 m Breite mit extensiv gepflegten Landschaftsele-
menten angelegt. Damit soll die Artenvielfalt auf den Projektflächen verbessert werden. Auf etwa 
230 ha Projektfläche sollen , lt. V orhabenträgerin, jährlich 92 Gigawattstunde ( GWh) elektrischer 
Energie erzeugt werden. Diese Energiemenge reicht aus, um im statist ischen Mittel ca. 17 % der 
Leipziger Haushalte mit Strom zu versorgen. Die Energie kann auch angrenzenden Gewerbebetrie-
ben zur Verfügung gestellt werden.  
Grundlegend entspricht diese Entwicklungsabsicht der durch die Bundesregierung verfolgten 
„Energiewende“, also dem Beschluss, als Energiequelle für die Verstromung bis zum Jahr 2030, 
80 Prozent erneuerbare Energien zu nutzen. 
Die Stadt Leipzig erarbeitet aktuell eine „Rahmenkonzeption für die planerische Steuerung von Flä-
chenbedarfen zur Gewinnung erneuerbarer Energien (Rako-FEE)“ im Stadtgebiet. Zukünftig wird, 
auf Basis dieser Flächenkulisse, eine raumverträgliche Steuerung von Anlagen zur Stromerzeugung 
(Wind, PV , Agri-PV) durch erneuerbare Energien erfolgen. Bezüglich des Themas „Flächen für Ag-
ri-PV“ werden entsprechende Suchräume für mögliche Agri-PV-Anlagen dargestellt. Die Rahmen-
konzeption stellt u.a. die fachliche Grundlage für die daraus abzuleitende Bauleitplanverfahren 
(Fortschreibung des Flächennutzungsplanes, B-Plan-Verfahren) dar. Im aktuell vorliegenden V or-
entwurf der Rako-FEE wurden die Flächen im Geltungsbereich als „geeignet und „bedingt geeig-
net“ ermittelt.  
Planungserfordernis 
Die Flächen des Plangebietes sind gegenwärtig planungsrechtlich dem Außenbereich zuzuordnen 
und nach § 35 BauGB zu beurteilen. Die am 01.01.2023 eingeführte Außenbereichsprivilegierung 
für V orhaben zur Nutzung solarer Strahlungsenergie gem. § 35 Abs. 1 Nr. 8 b) BauGB wäre für das 
geplante V orhaben nur teilweise anwendbar. Das geplante V orhaben ist auf der bestehenden pla-
nungsrechtlichen Grundlage in seiner Gesamtheit jedoch nicht genehmigungsfähig. Um insgesamt 
auf den Flächen Anlagen für die Energieversorgung errichten zu können, ist deshalb ein Bebau-
ungsplanverfahren erforderlich. Es ist festzustellen, dass nur im Wege der Durchführung dieses 
Bauleitplanverfahrens die planungsrechtlichen V oraussetzungen geschaffen werden können, um die 
gesamte Fläche der geplanten Nutzung zugänglich zu machen. Diese dient auch der Sicherung der 
Daseinsvorsorge, im vorliegenden Fall der Energieversorgung. 
Im Bebauungsplanverfahren sind in besonderer Weise die Belange der Energiegewinnung mit den 
allgemeinen Anforderungen an das Landschaftsbild sowie den Belangen des Umweltschutzes (ein-
schließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege) in Einklang zu bringen.  
3. Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung 
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen vor allem folgende Ziele und Zwecke verfolgt 
werden: 
 Die Schaffung der bauplanungsrechtlichen V oraussetzungen, um die heute rein landwirtschaft-
lich genutzte Fläche zusätzlich für die Errichtung von einer Agri-Photovoltaikanlage bzw. als 
Energieerzeugungsstandort unter dem Leitbild der Nachhaltigkeit und Zukunftssicherung zu-
gänglich zu machen und im Versorgungsinteresse der Allgemeinheit zu entwickeln. Dies bedarf 
11 von 29 in Zusammenstellung
Begründung zum Bebauungsplan  
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ (Vorentwurf) 
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der Klärung der netzseitigen, erschließungsseitigen, konzeptionellen und rechtlichen Rahmen-
bedingungen. 
 Die Gewährleistung eines verträglichen Nebeneinanders von Nutzungen zur Energieproduktion 
sowie einer landwirtschaftlichen Nutzung.  
 Die Berücksichtigung ökologischer, umwelt- und naturschutzfachlicher Belange im Zuge der 
beabsichtigten Entwicklung. Rückzugsräume für Flora und Fauna sollen erhalten bzw. erweitert 
und die Artenvielfalt gefördert werden. Hierzu können etwa die für den wirtschaftlichen Pflan-
zenbau in der Regel nicht nutzbaren Streifen unterhalb der Photovoltaik-Anlagen dienen. 
 Die landwirtschaftliche Produktion wird in bisheriger Art und Güte erhalten und weiterentwi-
ckelt. Die Erzeugung von Strom aus Solarenergie und damit verbundene Reduzierung des CO2-
Ausstoßes im Vergleich zu konventioneller Erzeugung wird ermöglicht. 
 Die Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung. 
4. Städtebauliches Konzept 
Der vorliegende V orentwurf nutzt seitens der V orhabenträgerin das Prüfschema der technischen Re-
gel DIN SPEC in der Fassung von Mai 2021 (DIN SPEC 91434:2021-05)1 als Grundlage der Pla-
nung. Die DIN SPEC strebt die Definition einer Agri-PV-Anlage an und legt dazu Anforderungen 
an die Planung, den Betrieb, die Dokumentation und die Betriebsüberwachung fest. 
Das Gesamtprojekt befindet sich in Entwicklung und ist, neben Aspekten der Bauleit- und Bauord-
nungsplanung, von vielen weiteren Faktoren abhängig, unter anderem von Vertriebsmöglichkeiten 
und -anforderungen, Einspeiselasten und erfolgreicher Flächensicherung. 
Standortauswahl 
Die möglichen Standorte wurden seitens der V orhabenträgerin aufgrund verschiedener Merkmale 
evaluiert. Die Merkmale wurden so ausgewählt, dass das mit dem Projekt verfolgte Ziel, modernen 
Pflanzenbau mit der Erzeugung elektrischer Energie zu kombinieren, möglichst effektiv und wirt-
schaftlich erreicht werden kann. Der V orentwurf des Bebauungsplans liegt als Strukturkonzept vor, 
dessen Basis die V orzugsvariante aus der Standortprüfung der V orhabenträgerin bildet.  
Anlagegestaltung 
Die V orhabenträgerin plant bi-faziale PV-Module auf Nachführungssystemen zu verwenden, um ei-
ne Erfassung solarer Strahlungsenergie auf beiden Seiten der Module zu gewährleisten und Streu-
licht, das vom Boden reflektiert wird, einzufangen. Im Gegensatz zu einseitigen Solarmodulen kön-
nen bi-faziale Module Sonnenlicht sowohl auf der V order- als auch auf der Rückseite absorbieren 
und es in elektrische Energie umwandeln. 
Die PV-Module sollen in Nord-Süd-Streifen aufgestellt und beweglich in Ost-West-Richtung nach-
führbar ausgerichtet werden. Die von den PV-Modulen freizuhaltenden Abstände zu den jeweiligen 
Grenzen des Geltungsbereiches sind mit 30 m geplant. Der Bauabstand von 40 m gemessen vom 
äußeren Rand der befestigten Fahrbahn der Autobahn gemäß § 9 Abs. 1 S. 1 FStrG ist hiermit be-
reits berücksichtigt. In Entfernungen von 40 m bis 100 m benötigen bauliche Anlagen die Zustim-
mung der zuständigen Straßenbaubehörde. Die weiteren erforderlichen Anbaufreizonen, wie z.B. 
von den Bahnschienen, werden im Laufe des Verfahrens mit den zuständigen Stellen abgestimmt.  
Je nach Modul- und Unterkonstruktionskonfiguration sind Modulstreifen mit Breiten von 2 und 4 m 
geplant. Die modulfreien Streifen sind mit Breiten von 12 bis 21 m konzipiert. Die Rotationsachsen 
der Module sollen sich auf einer Höhe von mindestens 2,10 m befinden, um eine teilweise landwirt-
schaftliche Bewirtschaftung unter den Modulen weiterhin zu ermöglichen. Näheres Siehe Abbil-
dung 2. 
                                                
1 Online zu finden: https://www.din.de/de/wdc-beuth:din21:337886742 
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Die Flächen sollen möglichst wenig neu versiegelt und verschattet werden. Die von den Photovolta-
ikmodulen direkt überdeckte Fläche hängt wesentlich von den Modulmaßen und der Anzahl der ef-
fektiv verbauten Module ab. Innerhalb dieses Konzepts ist ein Verlust an landwirtschaftlich nutzba-
rer Fläche durch Aufbauten (inkl. Transformatoren, Zäunen und Installationstechnik) und Unterkon-
struktionen (in Anlehnung an die Definition in Ziffern 5.2.3 und 3.4 DIN SPEC) von 4 bis 8 %, je-
doch von insgesamt nicht mehr als 15 % der Projektfläche erwartet. 
 
Abbildung 2: Visualisierung der geplanten Agri-PV-Anlage. Quelle: Vorhabenträgerin 
Weiterhin ist vorgesehen, dass die Flächen unter den Modulen aufgrund der hohen Aufständerung 
bis zur Grenze der Trägerfundamente ebenfalls landwirtschaftlich genutzt werden können. Diese 
Streifen werden als etwa 4 m breite extensiv gepflegte Landschaftselemente, z.B. als Blühstreifen, 
angelegt. Somit wird die Artenvielfalt durch die Nutzung der Flächen unter den PV-Modulen erhöht 
werden. Die geplante Ausführung beeinträchtigt das Bodengefüge nur teilweise und ermöglicht ei-
nen vollständigen Rückbau. Das Gestell besteht aus feuerverzinkten C-Profilen, welche ca. 1,5 – 
2,0 m tief in den Boden gerammt werden. Es kommen keine Betonfundamente zum Einsatz. 
Die durch das Anlagenkonzept definierte Aufstellung der PV-Module in diesem landwirtschaftli-
chen Kontext ermöglicht keine alternative Variante der Modulanordnung. Die bestehende Maschi-
nentechnik, wie z.B. Scheibeneggen, Grubber, oder Mähdrescher können größtenteils verwendet 
werden. Insbesondere lassen sich herkömmliche Arbeitsbreiten von 6 m, 7,50 m oder im Falle des 
Mähdreschers mit 10,80 m Arbeitsbreite mit wenig Überlappungen und damit verbundenen Ineffizi-
enzen einsetzen. 
Einfriedungen 
Um die Anlage vor äußeren Einflüssen (bspw. Vandalismus) zu schützen sowie den versicherungs-
technischen Anforderungen Rechnung zu tragen, kann es erforderlich sein, die Flächen einzufrie-
den. Die Art der Einfriedung, ob Heckenstrukturen, Einzäunung oder anderes, wird in der Entwurf-
splanung abgestimmt. Im Laufe der Erstellung des Entwurfes dieses Bebauungsplanes wird geprüft, 
ob nur Anlagenteile, wie Wechselrichter oder Transformatoren, eingezäunt werden können bzw. 
müssen und das weitere Gelände ausreichend per Video- und/oder anderer Technik überwacht wer-
den kann. Planungsseitig ist angestrebt, möglichst wenig Einfriedungen vornehmen zu müssen und, 
wenn erforderlich, dann diese natur- und landschaftsbildverträglich zu gestalten, beispielsweise in 
Form von (begleitenden) Feldhecken. 
Technische Anlagen 
Die in den PV-Modulen erzeugte Energie wird zunächst durch Wechselrichter vom durch die Modu-
le erzeugten Gleichstrom in Wechselstrom gewandelt. Die Wechselrichter befinden sich direkt an 
den Aufständerungen. V on jedem Wechselrichter wird der Strom gebündelt zu Transformatorstatio-
nen geführt. Der Strom wird in den Transformatorstatione n für die Weiterleitung zum Umspann-
werk in eine Mittelspannung von etwa 20 kV transformiert. Diese befinden sich an Standorten, die 
so einfach und direkt wie möglich zugänglich sind. Im Umspannwerk erfolgt schließlich die Trans-
formation in die 110 kV-Hochspannung, die in die Übertragungsnetze eingespeist werden kann. 
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Je nach endgültiger Anlagenkonfiguration und Anlagengröße ist eine Einspeisung in die Mit-
telspannungsebene (20 kV – 40 kV) möglich. Es wird im Laufe des Verfahrens seitens der V orha-
benträgerin geprüft, ob eine Einspeisung in die Mittelspannungsebene oder in eine 110  kV-
Hochspannungsleitung erfolgen kann. Eine Einspeisung kann in eine 110 kV-Hochspannungsleitung 
über einen Einspeisepunkt erfolgen, der im Gebiet der Gemeinde Rackwitz liegt. 
Auf den Projektflächen sollen zukünftig Speichersysteme errichtet werden.  Aktuell ist vorgesehen, 
dafür die PF  3 zu verwenden.  Ob Batteriecontainer mit Abmessungen von jeweils etwa 13,5 m x 
2,4 m x 2,9 m für die Speicherung des Stroms verwendet werden oder ander e Speichersysteme , 
wird noch im Laufe der Erstellung des Entwurfes geklärt.  
Mit Transformatoren, Wechselrichtern, Batteriemanagement, weiteren technischen Anlagen sowie 
Zuwegungen wird voraussichtlich eine Fläche von etwa 5.500 m² benötigt (unter 50 % der PF 3 und 
etwa 0,23 % des gesamten Geltungsbereiches). Die Zuwegungen nach dem Bau sollen nach aktuel-
ler Planung über beschotterte Wege erfolgen.  
 
Abbildung 3: Lageplan der PF 3 mit dem geplanten Speichersystem im Stand Vorentwurf.   
Quelle: Vorhabenträgerin 
Erschließung und Leitungswege 
Zum Bau und Rückbau der Anlage werden in hohem Maße technische Anlagen zu und von den Pro-
jektgebieten transportiert werden müssen. Für die Befahrung landwirtschaftlich genutzter Flächen 
sind seitens der V orhabenträgerin geeignete Bodenschutzmaßnahmen, wie etwa Bodenplatten, vor-
zusehen. 
Die Projektflächen (PF) 1 bis 5 sind durch öffentliche Straßen und Wege erschlossen und erreichbar. 
Die PF 6 und PF 7 können aktuell nur durch das Befahren benachbarter landwirtschaftlicher Grund-
stücke bewirtschaftet werden. Es ist vorgesehen seitens der V orhabenträgerin die benachbarten Flä-
chen weiterhin zu pachten. Die zur Erschließung der PF 6 und PF 7 notwendigen Flurstücke liegen 
teilweise in der angrenzenden Gemarkung Schladitz Flur 4. Die Zufahrt zum Gelände und den tech-
nischen Einrichtungen muss im Falle eines Notfalls jederzeit sichergestellt werden. 
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Die Führung der Kabel wird im Zuge der konkreten Anlagenplanung festgelegt. Dies bestimmt sich 
unter anderem durch die Lage der Module, der Transformatoren und Wechselrichter, der möglichen 
Speichersysteme und der Einspeisepunkte. Bei einer Erdverlegung von Kabel n soll die Verlegetiefe 
so bestimmt werden, dass eine Beeinträchtigu ng der landwirtschaftlichen Bewirtschaftbarkeit nach 
dem Stand der Technik ausgeschlossen wird. 
Landwirtschaftliche Nutzung 
Die aktuelle landwirtschaftliche Pflanzenproduktion in gleicher Art und Güte weiter zu betreiben ist 
eines der wesentlichen Ziele de s V orhabens. Die landwirtschaftliche Nutzfläche wird aus etwa 12 
bis 21 m breiten Streifen zwischen den PV-Modulreihen bestehen, die wie bisher intensiv ackerbau-
lich genutzt werden. Unter halb den vorgesehenen PV-Modulreihen sind ca. 4 m breite Streifen ge-
plant, die sowohl extensiv als auch intensiv bewirtschaftet werden  sollen. Mit der angestrebten Ag-
ri-PV-Anlage wird eine flächige Doppelnutzung ermöglicht, die den weiteren Verlust von landwirt-
schaftlicher Nutzfläche im Stadtgebiet Leipzig weitgehend vermeidet. 
Einbindung in die Kulturlandschaft 
Der etwa 230 ha große Geltungsbereich liegt innerhalb der offenen, weitgehend ebenen und länd-
lich geprägten Agrarlandschaft. Diese Landschaft zeichnet sich durch weit einsehbare Sichtbezie-
hungen aus. Der Landschaftsraum im Norden von Leipzig wird durch lineare Strukturelemente wie 
Feldhecken, Baumreihen oder Blühstreifen charakterisiert. Im Rahmen der Entwurfsplanung soll 
untersucht werden, inwiefern der Erhalt von weiten Sichtbeziehungen und– wenn erforderlich – 
Einfriedungen (z.B. Gehölzstruktur, Zaunanlage oder andere) landschaftsgestalterisch im Geltungs-
bereich aufeinander abgestimmt werden können. Weiterhin wird in den folgenden Planungsphasen 
geprüft, wie durch das Einbringen von linearen Landschaftsstrukturelementen, insbesondere von 
hohen Gehölzreihen, eine Überprägung der Landschaft durch die großflächige Agri-PV-Anlage 
vermieden werden kann. 
Artenvielfalt 
Die ca. 4 m breiten extensiv oder auch intensiv genutzten Streifen unterhalb der PV-Module werden 
zu einer Verbesserung der Lebensraumfunktion und zu einer Erhöhung der Artenvielfalt innerhalb 
der intensiv bewirtschafteten Ackerflächen führen. 
5. Verfahren 
Es soll das volle Verfahren – mit frühzeitigen Beteiligungen (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) so-
wie Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4 BauGB) – zur Anwendung kommen. 
Die Ratsversammlung der Stadt Leipzig hat am 20.06.2024 die Aufstellung des Bebauungsplans 
Nr. 480 „Agri-PV-Standort Delitzscher Landstraße nördlich der A 14“ mit Beschluss-Nr. VII-DS-
09734 nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. 
Folgende Besonderheiten der Durchführung des Verfahrens sind zu nennen: 
• Der FNP wird im Parallelverfahren (§ 8 Abs. 3 BauGB) geändert; siehe Kap. 7.1.2 
• Zielabweichungsverfahren von den Zielen des Regionalplanes; siehe Kap. 7.1.1 
Die Abweichung von Zielen der Raumordnung bzw. dem Regionalplan Leipzig-Westsachsen bedarf 
nach § 6 Absatz 2 des Raumordnungsgesetzes der Zulassung durch die Raumordnungsbehörde in 
einem besonderen Verfahren (Zielabweichungsverfahren). Da die Ziele des Bebauungsplanes ver-
mutlich die Ziele „V orranggebiet Landwirtschaft“, „V orranggebiet Waldmehrung“, „Regionaler 
Grünzug“ und „V orsorgestandort für Industrie und Gewerbe“ berühren, wird eine gesonderte Prü-
fung diesbezüglich erforderlich sein. 
 
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B. GRUNDLAGEN DER PLANUNG 
6. Beschreibung des Plangebietes und seines Umfeldes 
6.1 Topografie  
Der Geltungsbereich weist innerhalb der sieben Projektflächen keinen signifikanten topografischen 
Veränderungen auf. Insgesamt zeigt das Plangebiet nur minimale Höhenunterschiede, die über die 
Länge hinweg für das menschliche Auge nicht oder nur kaum wahrnehmbar sind. Das Gelände 
steigt von etwa 122 m ü. NHN im Nordwesten auf ca. 130 m ü. NHN im Südosten an. In der PF 1 
steigt das Gelände in Richtung Süd-Nord ca. fünf Höhenmetern auf eine Länge von ca. 2.000 m. 
Die entsprechende Neigung beträgt ca. 0,25%.  
6.2 Altlasten 
Die betreffenden Flächen PF 1 bis PF 7 sind nach einem GIS-Abgleich nicht im Sächsischen Altlas-
tenkataster (SALKA) registriert. Es kann daher davon ausgegangen werden, dass keine Bodenkon-
tamination vorliegen. 
6.3 Vorhandene Freiflächen und ihre Nutzung 
Das gesamte Plangebiet ist der landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Im Umgriff des Bebau-
ungsplanes befinden sich Böden mit der Bodenqualitätsstufe 4 (Hoch – Werte von 55 - 75) und im 
Westen des Geltungsbereiches Böden mit der Bodenqualitätsstufe 5 (Sehr hoch – Werte > 75) (Bo-
denschutzkonzept der Stadt Leipzig, 2011).  
Die V orhabenträgerin betreibt auf den gesamten Projektflächen Ackerbau, der vollständig in die 
Pflanzenproduktion des Gesamtbetriebs integriert ist. Die Ackerfläche wird heute durch eine kon-
ventionelle, landwirtschaftliche Bewirtschaftung genutzt. Das bisherige Landwirtschaftskonzept des 
Betriebs für den Gesamtbetrieb integriert extensiv genutzte Randstreifen, Hecken, Lerchenfenster 
und andere Elemente vollumfänglich in die Produktion von Marktfrüchten. Auf den Produktions-
streifen werden heimische Früchte nach den Regeln des konventionellen Ackerbaus angebaut, ins-
besondere Weizen, Durum, Dinkel, Gerste, Roggen, Hafer, Raps, Mais sowie mögliche Sonderkul-
turen.  
Der Mülkgraben (Gewässer 2. Ordnung) verläuft entlang der Delitzscher Landstraße sowie im Wes-
ten der PF 1 auf der Ackerfläche bis zum Feldgehölz. Beeinträchtigungen durch das geplante V or-
haben sind nicht zulässig. Zwischen PF 6 und PF 7 verläuft ein Graben außerhalb des Geltungsbe-
reiches. 
Angrenzend zum Geltungsbereich befinden sich Waldflächen. Unmittelbar an die PF 2 grenzt ein 
schmaler Waldbestand an, der fast bis an die Bahnlinie heranreicht. Zwischen PF 5 und PF 6 liegt 
eine ca. 13 ha große Waldfläche ebenfalls außerhalb des Geltungsbereiches. 
Die PF 1 grenzt im Nordwesten an das Feuchtbiotop Schladitz, welches aus einer früheren Klär-
schlammentwässerungsanlage hervorging. 
Die Podelwitzer Straße (zwischen PF 2 und PF 1) sowie die Delitzscher Landstraße (zwischen PF 1 
und PF 4) sind wichtige Rad- und Fußwegeverbindungen zur Erholung am Stadtrand von Leipzig. 
6.4 Eigentumsverhältnisse 
Der Geltungsbereich beinhaltet insgesamt 65 Flurstücke. Die Flurstücke im Geltungsbereich sind 
zum Teil im Eigentum der V orhabenträgerin. Die restlichen Flächen im Plangebiet werden durch 
Nutzungsverträge seitens der V orhabenträgerin gebunden. Auf die Verfügbarkeit der Grundstücke, 
welche sich derzeit noch nicht in Besitz der V orhabenträgerin befinden, wird durch die V orhaben-
trägerin während der Dauer der Nutzung Agri-PV hingewirkt.  
 
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6.5 Technische Infrastruktur  
Individualverkehr und Erschließung 
Die Projektflächen sind verkehrlich an die Delitzscher Landstraße angebunden, die den westlichen 
Teil des Nachbarortes Rackwitz (Schladitz) und den Schladitzer See mit dem Leipziger Norden 
(Wiederitzsch) verbindet. Die Delitzscher Landstraße erschließt direkt die PF 1 und 4. Zwischen 
PF 1 und PF 2 und 3 verläuft die Podelwitzer Straße, die den Ort Podelwitz mit dem Leipziger Nor-
den (Wiederitzsch) verbindet. Die PF 1 bis 4 grenzen an öffentliche Straßen an. Für die PF 5 bis 7 
trifft dies nicht zu, daher ist im weiteren Planverfahren noch zu konkretisieren, wie die Erschlie-
ßung erfolgen soll. 
Öffentlicher Personennahverkehr 
Es ist davon auszugehen, dass durch den Betrieb der Anlagen kein zusätzlicher Verkehr aufkommen 
wird, da keine Arbeitsplätze entstehen. Daher ist die ÖPNV-Anbindung ohne Relevanz für das V or-
haben.  
Fußgänger-/Radverkehr 
Innerhalb der Projektflächen existiert zwischen der PF 1 und PF 4 derzeit ein gemeinsamer Geh-  
und Radweg mit Zweirichtungsverkehr entlang der Delitzscher Landstraße. Die Podelwitzer Straße 
ist im Rahmen des Radnetzes als „Mischverkehr“ kategorisiert. 
Straßenbegleitende Gehwege sind im Umfeld des Plangebietes nicht vorhanden. 
Einspeisepunkt und Umspannwerk 
Die Einspeisung kann, nach dem derzeitigen Stand, in eine 110 kV-Hochspannungsleitung über ei-
nen Einspeisepunkt erfolgen, der im Gebiet der Gemeinde Rackwitz liegt (außerhalb des Leipziger 
Stadtgebiets). Der Einspeisepunkt befindet sich etwa 1 km entfernt nordöstlich der PF 1. Je nach 
endgültiger Anlagenkonfiguration und Anlagengröße ist auch eine Einspeisung in die Mittelspan-
nungsebene möglich. Diese Möglichkeiten befinden sich in der Abklärung. Ebenfalls wird die Mög-
lichkeit auf den Projektflächen zukünftig Speichersysteme zu errichten, weiterverfolgt. 
7. Planerische und rechtliche Grundlagen 
7.1 Planungsrechtliche Grundlagen 
Die beabsichtigte Planung entspricht z.T. nicht den V orgaben der Landes- und Regionalplanung 
(Landesentwicklungsplan, Regionalplan Leipzig-Westsachsen) sowie den Plänen der Stadt Leipzig. 
Die geplante Flächennutzung im Geltungsbereich des Bebauungsplanes berührt bzw. beeinträchtigt 
mehrere Ziele (Z) und Grundsätze (G) des Regionalplanes Leipzig-Westsachsen (RP L-W) und V or-
gaben des Landesentwicklungsplans Sachsen (LEP): 
• V orsorgestandort Industrie und Gewerbe Gebietsnummer 3 (Z), 
• V orranggebiet Waldmehrung (Z), 
• V orranggebiet Landwirtschaft (Z), 
• Regionaler Grünzug (Z), 
• Keine Errichtung von Freiflächensolaranlagen auf landwirtschaftlichen Nutzflächen 
mit einer Bodenwertzahl > 50 (Z), 
• V orranggebiet Arten- und Biotopschutz (Z), 
• Siedlungsbeschränkungsbereich (Z), 
• LEP-V orbehaltsgebiet Korridor Neubau (Schienenverkehr) und  
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• Braunkohlenplan für die Tagebaubereiche Goitzsche, Delitzsch-Südwest und Brei-
tenfeld (als „Teil-Regionalplan“ zu berücksichtigen). 
Die Abweichung von Zielen der Raumordnung im Einzelfall nach § 6 Abs. 2 ROG bedarf der Zu-
lassung durch die Raumordnungsbehörde in einem besonderen Verfahren (Zielabweichungsverfah-
ren). Das Zielabweichungsverfahren wird parallel zu diesem Bebauungsplan mit der Landesdirekti-
on Sachsen abgestimmt. 
7.1.1 Ziele der Raumordnung 
Landesentwicklungsplan Sachsen (2013) 
Der Bebauungsplan ist gem. § 1 Abs. 4 BauGB den Zielen der Raumordnung anzupassen. 
Die Ziele und Grundsätze des Landesentwicklungsplanes Sachsen (LEP) 2013 als raumordnerische 
Gesamtkonzeption für das Gebiet des Freistaates Sachsen sind bei raumbedeutsamen Planungen 
und Maßnahmen zu berücksichtigen. Die betreffenden Ziele und Grundsätze dieser Bauleitplanung 
wurden in die planerische Entscheidung im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplanes einbezo-
gen. Für den vorliegenden Bebauungsplan sind folgende Ziele und Grundsätze relevant: 
Das Plangebiet befindet sich an den nördlichen Verwaltungsgrenzen der Stadt Leipzig. Nach der 
Karte 1 „Raumstruktur“ des LEP ist Leipzig ein Oberzentrum und das Stadtgebiet wird als Verdich-
tungsraum eingestuft. Nach der Karte 3 „Räume mit besonderem Handlungsbedarf“ ist die Fläche 
der Stadt Leipzig als Bergbaufolgelandschaft für Braunkohle klassifiziert. In der Karte 4 „Verkehrs-
infrastruktur“ existiert eine Überlagerung im Osten des Plangebiets mit dem Grundsatz „Eisen-
bahninfrastruktur V orbehaltsgebiet Korridor Neubau“ (LEP 3.3/3.4 i.V .m. Karte 4). Nach der Karte 
5 „unzerschnittene verkehrsarme Räume (UZVR)“ besitzt das Plangebiet eine UZVR-Zahl in der 
Größe von 40 bis 70 km². Laut Karte 9 „Gebiete mit speziellem Bodenschutzbedarf“ (Erläuterungs-
karte) gehört das Plangebiet zu einem Gebiet mit überwiegenden Bodenwertzahlen von 51 bis 70. 
Nachfolgend werden für die Planung relevante Ziele und Grundsätze des Landesentwicklungsplans 
Sachsen stichpunktartig aufgeführt:   
G 4.1.3.2  Die unvermeidbare Neuinanspruchnahme von Flächen für Siedlung, Industrie, Ge-
werbe, Verkehr, Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen soll auf Flächen mit 
Böden, die bereits anthropogen vorbelastet sind […] gelenkt werden. 
Z 4.2.1.2  Es ist darauf hinzuwirken, die Bewirtschaftung landwirtschaftlich genutzter Böden 
den absehbaren Folgen des Klimawandels zur Stabilisierung der Umweltsituation 
und damit auch zur Vermeidung von Ertragsausfällen anzupassen (V orranggebiete 
Landwirtschaft). 
Z 5.1.1 Die Träger der Regionalplanung wirken darauf hin, dass  
- die Nutzung der erneuerbaren Energien flächensparend, effizient und umweltver-
träglich ausgebaut werden kann,  
- die Energieinfrastruktur unter Berücksichtigung regionaler Energiepotenziale 
und -kreisläufe optimiert wird. 
Damit die Energiewende für Deutschland möglich ist und die damit verbundenen CO2-Emissionen 
reduziert werden, ist eine Versorgungstransformation im Energiesektor notwendig. Damit ist eben-
falls die Flächeninanspruchnahme für Versorgungseinrichtungen, welche die Versorgung durch/mit 
erneuerbaren Energien gewährleisten, unvermeidbar. Gemäß dem Grundsatz 4.1.3.2 findet die Neu-
errichtung des geplanten Energiestandorts auf einer anthropogen vorbelasteten Fläche (landwirt-
schaftliche Fläche) statt. Das V orhaben strebt die Beibehaltung der landwirtschaftlichen Nutzung in 
gleicher Art und Güte an. Die Hauptnutzung bleibt als Landwirtschaft erhalten. Die im V orhaben 
geplanten Biodiversitätsstreifen unterhalb der Module können, aufgrund der ausreichend hohen 
Aufständerung in Längsrichtung und bei Bedarf auch in Querrichtung, landwirtschaftlich bewirt-
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schaftet werden. Damit soll eine nachhaltige und ressourcenschonende Entwicklung des Energie-
standorts erreicht werden.  
Gemäß dem Ziel 5.1.1 wirken die Träger der Regionalplanung darauf hin, dass die Nutzung der er-
neuerbaren Energien flächensparend, effizient und umweltverträglich ausgebaut wird sowie dass die 
Energieinfrastruktur unter Berücksichtigung regionaler Energiepotenziale und -kreisläufe optimiert 
wird. Durch die Entwicklung von PV-Modulstreifen, die einen Verlust der landwirtschaftlich nutz-
baren Fläche von max. 15 % des gesamten Geltungsbereiches in Anspruch nimmt, bleibt die Nut-
zung größtenteils in der ackerbaulichen Produktion. Die Streifen unterhalb der Photovoltaik-
Module werden innerhalb des ersten Fruchtfolgezyklus als extensiv gepflegte Biodiversitätselemen-
te, z.B. als Blühstreifen, angelegt. Mit dieser speziellen Nutzungsform wird angestrebt, die Bio-
diversität auf den Projektflächen zu erhalten und noch stärker zu fördern. 
Das Energie- und Klimaprogramm Sachsen 2021 (EKP) wurde am 1. Juni 2021 vom Kabinett der 
Sächsischen Staatsregierung beschlossen. Das EKP bildet den strategischen Rahmen der sächsi-
schen Energie- und Klimapolitik und bildet die Grundlage des energie- und klimapolitischen Wegs 
des Freistaates Sachsen. In dem EKP 2021 werden im ersten Teil Leitlinien und Strategien entwi-
ckelt, welche als Grundlage der sächsischen Energie- und Klimapolitik fungieren. Im zweiten Teil 
werden Ziele und Handlungsschwerpunkte in den einzelnen Handlungsfeldern aufgezeigt.  
Als Grundlage der Energieversorgung des Freistaates Sachsen dient das Ziel-Dreieck aus Wirt-
schaftlichkeit, Versorgungssicherheit sowie Klima- und Umweltverträglichkeit. Daraus ergeben sich 
sechs zentrale energie- und klimapolitische Strategien:  
• Steigerung der Ressourcen- und Energieeffizienz  
• Ausbau der Nutzung erneuerbarer Energien  
• Aufrechterhalten des hohen Niveaus der Versorgungssicherheit  
• Beförderung einer zunehmenden Sektorenkopplung  
• Anpassung an die Folgen des Klimawandels  
• Ausbau von Wissen und Wissenstransfer  
Durch den Bebauungsplan Nr. 480 soll auf dem Plangebiet ein nachhaltiger, flexibler und weitest-
gehend umweltverträglicher Energiestandort geschaffen werden, wobei durch die geplante Agri-PV-
Anlage ein wichtiger Beitrag zur zukünftigen Versorgung der Stadt Leipzig aus erneuerbaren Ener-
gien geschaffen wird. 
Ab Inbetriebnahme der Anlage ist es geplant Verschattungsanalysen durchzuführen. Die Auswir-
kungen der Verschattung sollen, genauso wie andere ackerbauliche und biologische Parameter, über 
die Laufzeit wissenschaftlich begleitet werden. Somit wird das Ziel „Ausbau von Wissen und Wis-
senstransfer“ aus dem EKP verfolgt.  
Regionalplan Leipzig-Westsachsen (2020) 
Der Regionalplan Leipzig-Westsachsen wurde durch die oberste Raumordnungs- und Landespla-
nungsbehörde im Sächsischen Staatsministerium für Regionalentwicklung mit Bescheid vom 
02.08.2021 genehmigt und ist mit der Bekanntmachung nach § 10 Abs. 1 ROG am 16.12.2021 in 
Kraft getreten.  
Der Regionalplan Leipzig-Westsachsen stellt den verbindlichen Rahmen für die räumliche Ordnung 
und Entwicklung der Region Leipzig-Westsachsen dar. 
Folgende Grundsätze und Ziele sind als Grundlage der vorliegenden Planung von Bedeutung: 
G 4.1.1.1  Freiraumbeanspruchende oder -beeinträchtigende Nutzungen und V orhaben sollen 
auf das unabdingbar notwendige Maß beschränkt und schutzwürdige Landschaftstei-
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le erhalten werden. Die weitere Reduzierung oder Zergliederung wertvoller Ökosys-
teme soll vermieden werden. 
G 5.1.4.1 Die Nutzung solarer Strahlungsenergie soll bevorzugt innerhalb bebauter Bereiche 
erfolgen. 
Z 5.1.4.2  Die Nutzung solarer Strahlungsenergie außerhalb bebauter Bereiche soll auf geeigne-
ten Flächen erfolgen. Geeignete Flächen sind  
- Flächen im räumlichen Zusammenhang mit großflächigen technischen Ein-
richtungen,  
- Lärmschutzeinrichtungen entlang von Verkehrstrassen,  
- Abfalldeponien nach erfolgter endgültiger Stilllegung  
- Halden ohne besondere ökologische oder ästhetische Funktionen,  
- Konversionsflächen mit hohem Versiegelungsgrad ohne besondere ökologi-
sche oder ästhetische Funktionen,  
- sonstige brachliegende, ehemals baulich genutzte Flächen und  
- Unland ohne besondere ökologische oder ästhetische Funktionen. 
  
Z 5.1.4.3 Die Errichtung von Fotovoltaik-Freiflächenanlagen innerhalb folgender Gebiete ist 
unzulässig: […] 
- Flächen im räumlichen Zusammenhang mit großflächigen technischen Ein-
richtungen,  
- landwirtschaftliche Nutzflächen mit einer Bodenwertzahl > 50 
- Regionale Grünzüge 
- V orranggebiete Landwirtschaft 
- V orranggebiete Waldmehrung 
- V orsorgestandorte für Industrie und Gewerbe 
Bezüglich Z 5.1.4.2 wurden seitens der V orhabenträgerin alternative Standorte aufgrund verschie-
dener Merkmale für die vorgesehene „Agri-PV-Anlage“ evaluiert. Der Geltungsbereich dieses Be-
bauungsplanes erfüllt am besten die Selektionskriterien der V orhabenträgerin. Eine detaillierte Prü-
fung der alternativen Standorte von Seiten der V orhabenträgerin wird in einem separaten Verfahren 
mit der Raumordnungsbehörde verfolgt (Zielabweichungsverfahren).  
Dennoch weichen die Planungen dieses Bebauungsplanes wegen der Lage in folgenden Gebieten 
von den Zielen des Regionalplanes Leipzig-Westsachsen ab:  
• V orranggebiet Landwirtschaft,  
• V orranggebiet Waldmehrung,  
• V orsorgestandort für Industrie und Gewerbe,  
• Regionaler Grünzug 
Die Böden im Plangebiet sind überwiegend durch eine hohe (Bodenwertzahl 55 - 75) bzw. sehr ho-
he (> 75) natürliche Bodenfruchtbarkeit gekennzeichnet. Des Weiteren wird ein „Korridor Neubau“ 
für überregionale und regionale Eisenbahninfrastruktur berührt. 
Im Rahmen der Aufstellung dieses Bebauungsplanes ist das Bestreben seitens der Stadt Leipzig u.a. 
künftig die Sicherung des V orsorgestandorts Industrie und Gewerbe zu verfolgen. 
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Inwiefern die aufgeführten Ziele des Regionalplanes der Planung dieses Bebauungsplanes entge-
genstehen und wie die Umsetzung der Planungsziele des Bebauungsplans doch ermöglich werden 
kann, wird im Rahmen eines parallel durchzuführenden Zielabweichungsverfahrens geprüft. 
7.1.2 Flächennutzungsplan 
Der Bebauungsplan ist nach § 8 Abs. 2 BauGB aus dem Flächennutzungsplan (FNP) zu entwickeln. 
Im wirksamen FNP der Stadt Leipzig, wirksam seit dem 24.07.2021 durch die Bekanntmachung im 
Amtsblatt Nr. 09/2021, sind innerhalb des Plangebiets folgende Flächen dargestellt:  
• „Fläche für Landwirtschaft“,  
• „Fläche für Wald“.  
Des Weiteren befindet sich das Plangebiet sowohl innerhalb der „Nachtschutzzone“ als auch im 
„Bauschutzbereich des Flughafens“. Im östlichen, südlichen und westlichen Teil des Plangebiets 
wurden Leitungstrassen (Elektrizität, Gas) nachrichtlich in den FNP übernommen. Im südöstlichen 
Teil des Plangebiets ist ein „Archäologischer Relevanzbereich“ zu beachten. 
Für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist bezogen auf das Plangebiet die Änderung des Flä-
chennutzungsplanes im Parallelverfahren zwingend für die Umsetzung der Ziele der Planung erfor-
derlich. Die Darstellung des FNP wird daher im Parallelverfahren und zeitgleich (§ 8 Abs. 3 
BauGB) geändert.  
 
 
 
Abbildung 4: Ausschnitt des FNP Leipzig, Geltungsbereich schwarz gekennzeichnet (Quelle: Stadt Leipzig) 
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7.1.3 Landschaftsplan 
Gemäß § 11 BNatSchG ist für die örtlichen Ziele des Umweltschutzes im Stadtgebiet Leipzig ein 
Landschaftsplan (LSP) als Fachplanung zum Flächennutzungsplan aufgestellt worden (bestätigt 
durch den Stadtrat am 16. Oktober 2013).   
Im LSP werden drei Teilflächen des Geltungsbereiches als landwirtschaftliche Fläche dargestellt. 
Für die Entwicklung von Wald sind die vier Teilflächen PF 2, PF 3, PF 5 und PF 6 vorgesehen. Wei-
terhin wird im Integrierten Entwicklungskonzept für das gesamte Plangebiet die Erhaltung von 
Frisch- und Kaltluftentstehungsgebieten aufgezeigt. Teilbereiche des Geltungsbereiches sind als 
Wechselfeuchtgebietsböden mit hoher Schutzwürdigkeit/-bedürftigkeit dargestellt. Innerhalb des PF 
1 sowie westlich der PF 4 ist die Entwicklung von Feldgehölzstreifen vorgesehen. In Bezug auf Er-
holung / Landschaftsbild wird die Delitzscher Landstraße als Grünverbindung gekennzeichnet. 
Der Geltungsbereich wird dem integrierten landschaftsräumlichen Leitbild LB3 Offenland (Agrar-
landschaften) zugeordnet: Entwicklung und Belebung ausgeräumter, vorwiegend landwirtschaftlich 
genutzter Räume der geologischen Platten zu einer durch Hecken, Gehölzgruppen, Baumreihen und 
Ackerrandstreifen gegliederten Feldflur unter Wahrung ihres für die Leipziger Tieflandsbucht kul-
turlandschaftstypischen Charakters. 
Mit der Umweltprüfung wird im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens die Vereinbarkeit des V or-
habens mit den Zielen des Landschaftsplanes geprüft. 
7.1.4 Zulässigkeit von Bauvorhaben 
Auf der Fläche des geplanten V orhabens existiert bisher kein Bebauungsplan. Da sich das Plange-
biet planungsrechtlich im Außenbereich befindet, erfolgt eine Beurteilung der Zulässigkeit von V or-
haben nach § 35 BauGB. Im Außenbereich nach § 35 Abs. 1 BauGB sind privilegierte V orhaben zu-
lässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die Erschließung gesichert ist.  
Gemäß den aktuellen planungsrechtlichen Grundlagen ist die Erzeugung von erneuerbaren Energien 
in Form einer Photovoltaikanlage bisher nur auf Teilflächen des Geltungsbereichs zulässig, da ge-
mäß § 35 Abs. 1 Nr. 8 BauGB die Errichtung von Photovoltaikanlagen unter bestimmten Bedingun-
gen nur in einem Bereich von bis zu 200 m Tiefe entlang der Autobahn oder von Schienenwegen 
des übergeordneten Netzes mit mindestens zwei Hauptgleisen zulässig ist. Da die Flächen des ge-
planten Geltungsbereiches diese Tiefe deutlich überschreiten und wegen dem Ziel einer geordneten 
Entwicklung für das Gesamtgebiet, also auch für die Flächen, für die nach § 35 BauGB bereits die 
Zulässigkeit besteht, wird dieser Bebauungsplan aufgestellt. 
Ebenfalls kann das V orhaben nicht zugelassen werden, da ihm die Beeinträchtigung öffentlicher Be-
lange aus § 35 Abs. 3 BauGB entgegensteht (Darstellungen des Landschafts- und des Flächennut-
zungsplans, Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege, des Bodenschutzes und Beein-
trächtigung des Orts- und Landschaftsbilds). Aus diesem Grund kann ohne Bebauungsplan das V or-
haben nicht realisiert werden. 
7.2 Strategische Stadtentwicklungsplanungen und sonstige Planungen 
7.2.1 Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig 
Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 (INSEK) wurde am 31.05.2018 als ressort-
übergreifendes, langfristiges Handlungskonzept vom Stadtrat beschlossen (VI-DS-04159-NF-01). 
Damit ist das Zielbild (Teil A) dem kommunalen Handeln in allen Bereichen zugrunde zu legen. Im 
Juni 2023 beschloss die Dienstberatung des Oberbürgermeisters mit der „Leipzig-Strategie 2035“ 
ein aktualisiertes Zielbild (VII-Ifo-08349). 
Für den Bebauungsplan sind insbesondere die folgenden strategischen Ziele der Leipzig-Strategie 
relevant: 
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 Klimaneutralität 2040 und sichere Energie- und Wärmeversorgung: Ziel ist, bis spätestens 
zum Jahr 2040 ein klimaneutrales Leipzig und somit den erforderlichen Beitrag zur Einhal-
tung des globalen 1,5 °C-Ziels zu erreichen und die Folgen des fortschreitenden Klimawan-
dels zu mindern. 
 Erhalt und Verbesserung der Umweltqualität: Ziel ist, intakte Ökosysteme als Lebensgrund-
lage zu erhalten, den städtischen Beitrag für die Erreichung des globalen UN-
Biodiversitätsziel zu leisten sowie die gesundheitlichen Beeinträchtigungen durch Verkehrs-
lärm, Luftschadstoffe und Überwärmung zu reduzieren und gleichzeitig Anpassungsmaß-
nahmen an den Klimawandel voranzutreiben. 
Das geplante V orhaben kombiniert eine Anlage zur Produktion von erneuerbarer Energie mit land-
wirtschaftlicher Nutzung sowie der Erholung von Natur und die Berücksichtigung des Artenschut-
zes. Es folgt damit den Zielen der Leipzig-Strategie 2035. 
7.2.2 Strategische Konzepte zum Energie- und Klimaschutz 
Die Stadt Leipzig setzt sich mit dem Beschluss des Energie- und Klimaschutzprogramms 2030 
(EKSP) das klimapolitische Ziel, Klimaneutralität im Jahr 2040 zu erreichen. Hervorzuheben für 
die vorliegende Planung ist die EKSP-Maßnahme III „Ver- und Entsorgung“.  
Folgende Maßnahmen sind im Rahmen dieses Bebauungsplanes relevant und mit Priorität A einge-
stuft:  
 III.1 Ausbau der erneuerbaren Energien durch Errichtung von mindestens 400 Megawatt re-
generativer Stromerzeugungskapazität und 
 III.2 Ausbau von Energiespeicherkapazitäten für eine sichere und ökologische Versorgung 
der Bevölkerung. 
Das geplante V orhaben folgt den Zielen des Strategischen Konzeptes zum Energie- und Klima-
schutz der Stadt Leipzig. 
7.2.3 Klimanotstand Leipzig 2019 
Mit dem Beschluss der Ratsversammlung vom 30.10.2019 zum Klimanotstand (VI-A-07961) setzt 
sich die Stadt Leipzig das Ziel, bis zum Jahr 2050 den Zustand der Klimaneutralität zu erreichen. 
Mit dem Beschluss sind bei allen städtischen Entscheidungen der Klimaschutz, sowie der Schutz 
der Bevölkerung vor den Folgen des Klimawandels, prioritär zu beachten. 
Dazu gehört neben der in Punkt 7.2.2 genannten „Klimaneutralität“ genauso ein nachhaltiges Flä-
chenmanagement, dass Prioritäten setzt und das Ziel der Bundesregierung zur Reduzierung des Flä-
chenverbrauches berücksichtigt (Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie 2018 und Nationale Biodiversi-
tätsstrategie 2007).  
Weiterführend zum Beschluss wurde von der Stadt Leipzig im September 2020 ein „Sofortmaß-
nahmen-Programm zum Klimanotstand 2020“ erstellt. Im Handlungsfeld 1 „Entwicklung klimage-
rechter-wassersensibler & energieeffizienter Quartiere“ wird das Ziel definiert, dass in Zukunft 
mindestens 10 % der Stromversorgung in Siedlungsbereichen mit dichter Bebauung, Geschosswoh-
nungsbau sowie Kernstadtlage durch erneuerbare Energien erzeugt wird. 
Die Entwicklung eines mit der landwirtschaftlichen Nutzung kombinierten Energiestandortes kann 
auf langfristige Sicht die kommunale Versorgung mit erneuerbaren Energien unterstützen. Das ge-
plante V orhaben folgt damit der Zielstellung des Beschlusses zum Klimanotstand in Leipzig. 
7.2.4 Strategische Konzepte zur Wirtschaft 
Der Stadtentwicklungsplan (STEP) „Gewerbliche Bauflächen“ ist die planerische Zielkonzeption 
der Stadt Leipzig für die Entwicklung der gewerblichen Bauflächen im Stadtgebiet. Die Fortschrei-
bung des STEP „Gewerbliche Bauflächen“ von 1999 wurde im Jahr 2005 durch die Ratsversamm-
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lung beschlossen (Beschlussnummer RB IV 330/05). Eine erneute Fortschreibung des Konzeptes 
als STEP Wirtschaftsflächen befindet sich gegenwärtig in Beschlussfassung. Der STEP Wirtschafts-
flächen hat einen Planungshorizont bis 2040. Ziel ist es, mit einem quantitativ ausreichenden und 
qualitativ differenzierten Angebot an Gewerbe- und Industrieflächen den Wirtschaftsstandort zu 
stärken.  
Im STEP Wirtschaftsflächen werden die „V orsorgestandorte für Industrie und Gewerbe“ (VIG) aus 
dem Regionalplan aufgegriffen. In Leipzig sind drei VIG ausgewiesen: “Industriegebiet Am Flug-
hafen“ (Radefelder Allee), Seehausen II und Seehausen III. Innerhalb des Standortes Seehausen III 
ist der Geltungsbereich des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan Nr. 480 verortet. Er stellt 
die letzte Flächenreserve der Stadt Leipzig im Rahmen der VIG dar. Der VIG Seehausen III ist ak-
tuell nicht Bestandteil der Flächenkulisse des STEP Wirtschaftsflächen, da die Fläche im FNP nicht 
als gewerbliche Baufläche dargestellt ist. Im Rahmen des STEP Wirtschaftsflächen besteht das Be-
streben der Stadt Leipzig die als VIG ausgewiesene Flächen langfristig zu sichern. Es ist im Laufe 
des Verfahrens noch zu klären, wie die Flächen im Geltungsbereich zukünftig als V orsorgestandort 
für Industrie und Gewerbe gesichert werden können.  
7.2.5 Landwirtschaftskonzeption der Stadt Leipzig 
Am 18. Oktober 2023 hat der Stadtrat das erste Teilkonzept zur Landwirtschaft im Stadtgebiet von 
Leipzig beschlossen (VI-DS-08044). Darin sind Ausschreibungskriterien und Regeln zur Bereitstel-
lung landwirtschaftlicher Nutzflächen im Eigentum der Stadt Leipzig formuliert. 
Ab dem Pachtjahr 2024/2025 erfolgt somit die Verpachtung von städtischen landwirtschaftlich ge-
nutzten bzw. nutzbaren Flächen in Form eines Bieterverfahrens auf Basis von 20 Kriterien für Wirt-
schaftlichkeit, Nachhaltigkeit und kommunalem Nutzwert. 
Das grundsätzliche Ziel der Konzeption ist es, bis 2030 auf den städtischen Landwirtschaftsflächen 
einen Anteil von mindestens 30 Prozent Biolandbau zu erreichen und Regionalität sowohl bei Pro-
duktion als auch Vermarktung zu stärken. Die Umsetzung der Ziele gemäß der Landwirtschaftskon-
zeption der Stadt Leipzig ist im weiten Verfahren zu berücksichtigen.  
8. Umweltbericht 
Mit dem Inkrafttreten des Europarechtsanpassungsgesetzes Bau am 20. Juli 2004 sind die V orgaben 
der Richtlinie 2001/42/EG vom 27.06.2001 (sog. Plan-UP-Richtlinie) in nationales Recht umgesetzt 
worden. Die Umweltprüfung – als Regelverfahren für Bauleitpläne – wurde dabei in die bestehen-
den Verfahrensschritte der Bauleitplanung integriert. Sie führt nunmehr als einheitliches Trägerver-
fahren die planungsrechtlich relevanten Umweltverfahren zusammen. 
Diese Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB gewährleistet die systematische und rechtliche Auf-
bereitung des umweltrelevanten Abwägungsmaterials. 
Die Ergebnisse der Umweltprüfung werden gemäß § 2a BauGB in Verbindung mit der Anlage zu 
§ 2 Abs. 4 und § 2a BauGB in dem Umweltbericht zum Entwurf des Bebauungsplanes dokumen-
tiert.  
Das zu untersuchende Plangebiet, die Planungsintention und die planerische Ausgangssituation des 
Bebauungsplanes Nr. 480 wird in den Kapiteln 1 bis 7 umfassend beschrieben. Zur Klärung des 
festzulegenden Untersuchungsrahmens und -umfanges der Umweltprüfung im Rahmen des weite-
ren Bebauungsplanverfahrens wurden die folgenden Kapitel erarbeitet. 
8.1.1 Untersuchungsgegenstand und -umfang 
Der Untersuchungsgegenstand ist das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 480 und die durch die 
Planung zu erwartenden erheblichen Umweltauswirkungen. Hierbei sind insbesondere folgende Be-
lange des Umweltschutzes zu berücksichtigen: 
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 die Auswirkungen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima und das Wirkungsgefüge 
zwischen ihnen sowie die Landschaft und die biologische Vielfalt, 
 die Erhaltungsziele und der Schutzzweck der Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung 
und der europäischen V ogelschutzgebiete im Sinne des BNatSchG, 
 umweltbezogene Auswirkungen auf Kultur- und sonstige Sachgüter, 
 Vermeidung von Emissionen,  
 die sparsame und effiziente Nutzung von Energie, 
 die Darstellung der in Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele, 
 die Wechselwirkung zwischen den einzelnen Belangen des Umweltschutzes. 
Dabei erstreckt sich der Untersuchungsraum für alle Schutzgüter zunächst auf den Geltungsbereich 
des Bebauungsplanes Nr. 480. Für das Schutzgut Tiere und Pflanzen  wurden bereits Erfassungen 
durchgeführt, die über den Geltungsbereich hinausgingen. 
Für die Erstellung des Umweltberichtes werden im Weiteren verschiedene Bewertungen und Gut-
achten angefertigt, um die umweltrelevanten Belange zu berücksichtigen. Sie sind in Kapitel 8.2 
aufgelistet. 
8.1.2 Fachliche Grundlagen und Ziele des Umweltschutzes 
Nachfolgend werden die für diesen Bebauungsplan bedeutsamen fachlichen Grundlagen und Ziele 
des Umweltschutzes genannt. 
Schutzgebiete und Schutzobjekte gemäß BNatSchG 
Das Plangebiet berührt kein Natura 2000-Schutzgebiet oder nationales Schutzgebiet (NSG, LSG 
oder FND). Das nächstgelegene LSG „Loberaue“ befindet sich ca. 300 m bis 400 m nördlich der PF 
4 – PF 7. Hinweise, die auf eine Gefährdung oder Beeinträchtigung des Schutzzweckes hindeuten, 
liegen nicht vor.  
Ein geschütztes Biotop, ein stehendes Gewässer, wurde im Südosten der PF 2 erfasst (Stadt Leipzig, 
2022). Weiterhin wird der schmale Streifen zwischen der PF 2 als geschützter Biotop „höhlenreiche 
Altholzinseln“ eingestuft (außerhalb des Plangebietes). Ebenfalls außerhalb des Plangebietes befin-
det sich eine weitere „höhlenreiche Altholzinsel“ zwischen PF 6 und PF 5. 
Mögliche funktionelle Beziehungen zwischen dem Plangebiet und dem LSG „Loberaue“ sowie den 
aufgeführten geschützten Biotopen werden in der Entwurfsphase im Rahmen der Erarbeitung des 
artenschutzrechtlichen Fachbeitrages sowie der weiteren Vertiefung des Umweltberichtes unter-
sucht. 
Bodenschutz 
Die hochwertigen Böden im Plangebiet (näheres siehe Kap. 6.3) zeichnen sich durch eine hohe Bo-
denfruchtbarkeit aus. In der technischen Planung sind aus diesem Grund PV-Trägersysteme (ohne 
Betonfundamente) vorgesehen, die rückstandsfrei entfernt werden können. Unvermeidbar werden 
Versiegelungen für Speichersysteme oder andere technische Nebenanlagen, wie beispielsweise 
Transformatoren und Wechselrichter, sein. Die V orhabenträgerin strebt eine Versiegelung von 4 % 
bis 8 % des Plangebietes an. Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen werden in der Entwurfs-
phase geprüft und münden in den Umweltbericht bzw. in das grünordnerische Konzept ein. 
Artenschutzrecht 
Die Erfassungen im abgestimmten Umfang wurden bereits im Jahr 2024 durchgeführt und es wird 
im aktuellen Verfahrensschritt ein artenschutzrechtlicher Fachbeitrag erstellt. Der Schwerpunkt der 
Betrachtung und Prüfung potenzieller Auswirkungen durch das V orhaben liegt bei den Agrarvögeln 
sowie bei Großvögeln. 
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Landschaftsplan 
Mit der Umsetzung des geplanten V orhabens sind Abweichungen der im Kapitel 7.1.3 aufgeführten 
Ziele des Landschaftsplanes abzusehen. Dies betrifft vor allem die Darstellung von PF 2, PF 3, PF 5 
und PF 6 für eine Waldentwicklung sowie die Entwicklung von Feldgehölzstreifen auf PF 1 und PF 
4. Im Rahmen der Erarbeitung des grünordnerischen Konzeptes und des Umweltberichtes wird in 
der Entwurfsphase geprüft, inwieweit diese Zielabweichungen durch Maßnahmen verringert oder 
gemindert werden können. Insbesondere werden die Ziele „Erhaltung der Frisch- und Kaltluftent-
stehungsgebiete“, „Erhalt der Wechselfeuchtgebietsböden mit hoher Schutzwürdig-
keit/-bedürftigkeit“ und die Grünverbindung entlang der Delitzscher Landstraße vertiefend in der 
Entwurfsphase im Rahmen der Erarbeitung des Umweltberichtes untersucht und geprüft. Daraus zu 
entwickelnde Maßnahmen münden in das grünordnerische Konzept sowie in die (grünordnerischen) 
Festsetzungen. 
Grünordnerisches Konzept 
Die Schutz-, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen, welche u.a. aus dem artenschutzrechtli-
chen Fachbeitrag resultieren, werden im Rahmen der Entwurfsphase mit der technischen Planung 
hinsichtlich der gestalterischen Wirkung (Schutzgut Erholung/Landschaftsbild) geprüft und in den 
Umweltbericht und/oder in die grünordnerischen Festsetzungen übernommen.   
Eingriffsregelung 
Für diesen Bebauungsplan ist die Eingriffsregelung gemäß § 1a Abs. 3 BauGB anzuwenden. Dazu 
wird eine Eingriff-Ausgleichs-Bilanz nach dem Leipziger Bewertungsmodell erstellt. Eine V oll-
kompensation ist innerhalb des Plangebiets angestrebt. Für die Streifen unterhalb der vorgesehenen 
PV-Module ist eine artenreiche Zusammensetzung aus Wildkräutern und Kulturpflanzen vorgese-
hen, die extensiv gepflegt werden soll. Dies wird zu einer ökologischen Aufwertung der bisher in-
tensiv genutzten Ackerflächen führen.  
Sonstige fachliche Grundlagen und Ziele des Umweltschutzes 
a) Bundes- und landesrechtliche Regelungen 
• Bundesnaturschutzgesetz (Bundesnaturschutzgesetz vom 29. Juli 2009 (BGBl. I S. 2542)), 
das zuletzt durch Artikel 48 des Gesetzes vom 23. Oktober 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 323) ge-
ändert worden ist) 
• Sächsisches Naturschutzgesetz (Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege im Freistaat 
Sachsen Sächsisches Naturschutzgesetz – SächsNatSchG) vom 6. Juni 2013 (Sächs GVBl. 
S.782), das zuletzt durch das Gesetz vom 22. Juli 2024 (SächsGVBl. S. 672) geändert wor-
den ist 
• Baugesetzbuch (BauGB) In der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 
(BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 
2023 I Nr. 394) geändert worden ist 
• Fachgesetze wie z. B. das Wasserhaushaltsgesetz (Wasserhaushaltsgesetz vom 31. Juli 2009 
(BGBl. I S. 2585). 
b) Ziele der Stadt 
Auf lokaler Ebene enthalten die Umweltqualitätsziele der Stadt Leipzig (2003) und das Leipziger 
Energie- und Klimaschutzprogramm 2030 wesentliche Ziele des Umweltschutzes.  
c) Gutachten zum Vorhaben 
• Faunistische Erfassungen, Biotopkartierung und Fotodokumentation (in Bearbeitung seit 
März 2024) 
• Artenschutzrechtliche Prüfung, (in Bearbeitung) 
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• Weitere Gutachten siehe Kapitel 8.2 
8.1.3 Untersuchungsgegenstand und -umfang 
Im Rahmen des Verfahrens wird geprüft, auf welche Umweltbelange oder Teilaspekte von Umwelt-
belangen der Bebauungsplan möglicherweise erhebliche Umweltauswirkungen haben kann, die in 
der Abwägung zu berücksichtigen sind.  
Bei der Ermittlung , Bewertung und Abwägung von Umweltauswirkungen der vorgese henen Agri-
PV-Anlage wird die Handreichung „Biodiversität und Freiflächensolaranlagen“ des Landesamtes 
für Umwelt und Geologie des Freistaates Sachsen zu Grunde gelegt . Dieser Leitfaden zeigt Hand-
lungsgrundlagen auf, wie die Nutzung  solarer Strahlungsenergie „mit dem Schutz unserer natürli-
chen Lebensgrundlagen durch Erhalt und Förderung der Artenvielfalt möglich st gut verbunden 
werden kann“ (2024). 
Umfang und Detaillierungsgrad der Ermittlung der Umweltbelange werden voraussichtlich wie 
folgt zu prüfen sein: 
Belang/Teilaspekt mögliche erhebliche Umweltauswir-
kungen 
Art, Umfang und Detaillierungs-
grad der Ermittlungen 
Boden / Grund-
wasser 
zusätzliche Bodeninanspruchnahme für 
technische Anlagen, z.B. 
Speichersysteme 
keine weiteren Ermittlungen erfor-
derlich 
Fauna / biologi-
sche Vielfalt 
Beeinträchtigung von Nist- und Ruhe-
stätten besonders oder streng 
geschützter Arten 
Zustandsbewertung von Brutvögeln,  
Erstellung eines artenschutzrechtli-
chen Fachbeitrags 
Beeinträchtigung von Wildtier-Pfaden 
durch mögliche Einfriedung der 
Teilflächen 
Untersuchung, wo Wildtier-Pfade 
verlaufen und entsprechend ange-
passte Gestaltung der möglichen Ein-
friedung 
Flora / biologische 
Vielfalt 
Beeinträchtigung von wertvollen 
Biotopstrukturen sowie Bäumen, 
Hecken und Gehölzen insbesondere im 
Randbereich der Teilflächen 
Erfassung der vorhandenen Biotop-
strukturen  
Prüfung, ob Vermeidung + Erhalt 
von wertvollen Biotopstrukturen so-
wie Bäumen, Hecken und Gehölzen 
insbesondere im Randbereich der 
Teilflächen möglich ist 
Landschaftsbild / 
Erholungspotenzial 
Beeinträchtigung der Charakteristik der 
Kulturlandschaft sowie der Erholungs-
funktion bzw. des Landschaftserlebens 
vertiefende Untersuchung und Ge-
genüberstellung im Bestand und in 
der Planung der Aspekte Erholungs-
funktion, Landschaftsgestaltung und 
Kulturlandschaft   
Klima/Luft Beeinträchtigung der teilweise sehr ho-
hen Kaltluftproduktion auf den Acker-
flächen 
keine weiteren Ermittlungen erfor-
derlich 
Mensch Beeinträchtigungen durch Reflexionen 
(Spiegelung) 
Ob die PV-Module, sowie den vorgese-
henen technischen Anlagen, zusätzli-
Blendgutachten  
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cher Lärmbelastung für die benachbar-
ten Siedlungsbereiche führen, wird im 
weiteren Verfahren geprüft. 
Die weiteren Ermittlungen und Darlegungen konzentrieren sich auf die oben angeführten Punkte. 
 
Keine weiteren Ermittlungen und Darlegungen sind erforderlich zu: 
Belang/Teilaspekt  
Flora voraussichtlich kein Verlust von Bäumen und Großsträuchern 
Boden / Altlasten Es ist nach derzeitigem Kenntnisstand davon auszugehen, dass altlas-
tenverdächtige Flächen nicht vorliegen. 
Wasser / Oberflächen-
wasser 
Im Geltungsbereich sind keine Oberflächengewässer vorhanden. 
Kulturgüter und sonstige 
Sachgüter 
Im Geltungsbereich sind keine Kultur- oder sonstigen Sachgüter vor-
handen. 
Wechselwirkungen Es sind keine erheblichen, nachteiligen Auswirkungen zu erwarten. 
 
C. INHALTE DES BEBAUUNGSPLANES 
9. Geplante Untersuchungen und Gutachten 
Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens sind verschiedene Untersuchungen notwendig, um die 
betroffenen fachplanerischen Aspekte ermitteln und berücksichtigen zu können. Abgeschlossen oder 
in Erarbeitung sind: 
• Bodengutachten  
• Artenschutzfachbeitrag, Schwerpunkt: Brutvögel der Agrarlandschaft 
• Eingriff-Ausgleichs-Bilanzierung nach dem Leipziger Bewertungsmodell in Text, 
Tabellen und Karten  
• Blendwirkung von PV-Flächen (Blendgutachten) 
10. Auswirkungen der Planung 
Der Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes beinhaltet teilweise Flächen auf denen V orhaben im 
Sinne des § 35 Abs. 1 Nr. 8 BauGB zulässig sind und evtl. nach § 37 Abs. 1 Punkt 2 c) EEG vergü-
tungsfähig wären. Durch die noch festzulegenden Festsetzungen dieses Bebauungsplanes könnten 
auf möglicherweise für Freiflächen-PV-Anlagen geeigneten Flächen solche Anlagen nicht mehr in 
dieser Form errichtet werden. Der jeweilige Flächeneigentümer wird somit in seiner Wahlfreiheit 
zur Nutzung des Flächeneigentums und den damit verbunden finanziellen Einnahmen durch den 
Bebauungsplan eingeschränkt. 
Im V orentwurf der Rako-FEE (siehe Kap. 2) wurden im gesamten Leipziger Stadtgebiet erste Prüf-
flächen zur Errichtung von Freiflächen-PV-Anlagen im Sinne des § 35 Abs. 1 Nr. 8 BauGB identifi-
ziert. Aufgrund der gewählten Methodik und der abstrakten Prüfebene kann jedoch keine rechtsver-
bindliche Aussage zur planerischen und baurechtlichen Zulässigkeit solcher V orhaben im Außenbe-
reich abgeleitet werden. Hierzu ist immer eine Einzelfallprüfung anhand eines konkreten V orhabens 
notwendig.  
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Neben den Darstellungen des wirksamen Flächennutzungsplans der Stadt Leipzig sind für V orhaben 
im Außenbereich insbesondere die Ziele der Raumordnung – definiert durch den Landesentwick-
lungsplan des Freistaats Sachsen und in konkretisierter Form durch den Regionalplan Leipzig-
Westsachsen – als öffentlicher Belang zu beachten und dürfen lt. § 35 BauGB nicht entgegenstehen. 
Die Beurteilung zur Raumbedeutsamkeit und eines möglichen Widerspruchs zu den Zielen der 
Raumordnung trifft nicht die Stadt Leipzig, sondern die zuständige Raumordnungsbehörde.   
 
 
 
Dr.-Ing. Brigitta Ziegenbein 
Amtsleiterin 
 
 
29 von 29 in Zusammenstellung