Standortwahl und Genehmigungslage des Bauspielplatzes „Fuxbau“ in Leipzig-Mockau
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-EF-01869-AW-01-NF-01
Datum: 2025-11-03
Vorlagenart: Neufassung Antrag

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Neufassung Antrag-Nr. VIII-EF-01869-AW-01-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-EF-01869  
 
 
VIII-EF-01869-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VIII-EF-01869-AW-01-NF-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Standortwahl und Genehmigungslage des Bauspielplatzes „Fuxbau“ in 
Leipzig-Mockau 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  schriftliche 
Beantwortung 
 
 
 
 
Sachverhalt 
 
Hauptfrage: Ist seitens der Stadt Leipzig geplant, den Bauspielplatz „Fuxbau“ 
aufgrund der wiederholten und dokumentierten Anwohnerbeschwerden mittelfristig an 
einen geeigneteren Standort zu verlegen?  
 
Eine Verlegung des Bauspielplatzes aufgrund der wiederholten Anwohnerbeschwerden ist 
derzeit nicht vorgesehen. Derzeit wird das Grundstück allerdings auch als Möglichkeit für die 
Errichtung eines Parkplatztes in Betracht gezogen (siehe Beschluss VIII-DS-00336 
Planungs-, Bau- und Ausführungsbeschluss – Neubau einer Auslagerungsschule am 
Standort Katzmannstraße, in 04357 Leipzig). Die Standortanalyse und Abwägung ist noch 
nicht abgeschlossen.  
Es stehen in Mockau keine geeigneteren Flächen für das Angebot des Bauspielplatzes zur 
Verfügung. Im Vorfeld des Umzugs des Bauspielplatzes „Fuxbau“ in die Witkowskistraße 
wurden im Rahmen der Erarbeitung des Frei- und Brachflächenkonzepts Mockau etwa 80 
Flächen untersucht. Davon wurden 13 Flächen durch die Stadt Leipzig detaillierter geprüft 
und auf ihre Machbarkeit für die Realisierung eines Bauspielplatzes bewertet. Im Ergebnis 
wurde die Fläche zwischen Witkowskistraße und Schildberger Weg, auf der sich der 
Bauspielplatz nun befindet, positiv bewertet.   
Unterfragen:  
1. Ist der Trägerverein „KiWest e.V.“ beim Betrieb des Bauspielplatzes „Fuxbau“ in 
Leipzig-Mockau grundsätzlich von der Pflicht befreit, bei baulichen Vorhaben eine 
Genehmigung nach SächsBO zu beantragen, obwohl zu Beginn kein Bauantrag 
vorlag und aktuell erneut bauliche Maßnahmen (z. B. feste Überdachung) 
stattfinden?  
Nein, der Trägerverein „KiWest e.V.“ ist beim Betrieb des Bauspielplatzes „Fuxbau“ nicht von 
der Pflicht befreit, bei genehmigungspflichtigen Vorhaben eine entsprechende Genehmigung 
zu beantragen. Der Bauantrag wurde mit Posteingang vom 01.09.2025 im Amt für 
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Bauordnung und Denkmalpflege eingereicht. Die Überdachung(en) sind Bestandteil des 
Bauantrags. Der Bauherr wurde bereits (mündlich) aufgefordert, bauliche Maßnahmen bis 
zur Erteilung der Baugenehmigung zu unterlassen. Bei Verstößen werden entsprechende 
bauordnungsrechtliche Maßnahmen veranlasst.  
Bei den Bauten der Kinder vor Ort handelt es sich nicht um bauliche Vorhaben, die gem. 
SächsBO einer Genehmigung bedürfen. Das Konzept des Bauspielplatzes beinhaltet, wie 
die Konzepte der anderen Bauspielplätze im Westen und Osten von Leipzig auch, dass 
Kinder selbstbestimmt unter pädagogischer An- und Begleitung bauen dürfen. Die Angebote 
beinhalten dadurch auch Holz- und Hüttenbauten, Lehm- und Flechtarbeiten, eine 
Fahrradwerkstatt und Gärtnern. Bei all diesen Freiluftarbeiten entsteht ein gewisses Maß an 
Geräuschkulisse, die jedoch nicht mit baulichen Vorhaben einer Baustelle vergleichbar sind. 
 
2. Warum wird bei der Standortwahl und der Durchführung des Projekts „Fuxbau“ 
augenscheinlich der Aspekt „Kinder“ höher bewertet als die berechtigten 
Interessen der übrigen Anwohnerschaft? Wo bleibt hier die Gleichstellung? 
Weshalb wird ein Wohngebiet dauerhaft belastet und teilweise zerstört, um soziale 
Projekte zu installieren, obwohl beides – Wohnqualität und Kinderbetreuung – 
eine soziale Komponente haben? Weshalb wiegt die eine höher als die andere?  
Die Stadt Leipzig hat die Verantwortung für die Daseinsvorsorge, inklusive der Maßnahmen 
zur Kinder- und Jugendförderung. Durch das starke Wachstum der Stadt Leipzig besteht 
eine größere Nachfrage nach Angeboten für Kinder und Jugendliche, wie auch die Nutzung 
des Bauspielplatzes zeigt.  
Das Wachstum der Stadt bedeutet gleichzeitig höherer Druck auf die in Mockau verfügbaren 
Flächen. Hierbei wurde und wird intensiv abgewogen, welche Nutzungen an welchen 
Standorten etabliert werden können. Viele der in Mockau zur Verfügung stehenden Flächen 
sind bereits als Vorbehaltsflächen für andere Flächenentwicklungen, etwa für Schulneubau 
oder Gewerbe und Wohnen reserviert. Um die Bedarfe und Angebotslücken im Stadtteil 
Mockau decken zu können, müssen auch weniger geeignete Flächen genutzt werden.  
Eine Vereinbarkeit der Nutzung des Bauspielplatzes mit dem Wohnumfeld ist ein großes Ziel 
der Stadt Leipzig. Der Bauspielplatz ist ein wichtiges pädagogisch betreutes Angebot der 
Jugendhilfe und dient den Kindern im unmittelbaren Wohnumfeld. Zugleich werden die 
Einwände der Anwohnenden ernst genommen. Im Auftrag der Leipziger Wohnungs- und 
Baugesellschaft mbH (LWB) wird derzeit eine Lärmimmissionsprognose erarbeitet. Dabei 
wird die Verträglichkeit mit dem benachbarten Wohnumfeld überprüft. Auf dieser Grundlage 
können im Nachgang Maßnahmen abgeleitet werden, die ein verträgliches Miteinander 
zwischen dem Bauspielplatz und dem Wohnumfeld fördern. 
Die Öffnungszeiten des Bauspielplatzes „Fuxbau“ sind begrenzt auf 4 Tage die Woche, 
jeweils vier Stunden am Nachmittag. In den Wintermonaten ist der Bauspielplatz nur am 
Samstag offen.  
 
3. Aus welchem Grund wurde den Anwohnern und dem Trägerverein mitgeteilt, dass 
ein möglicher Alternativstandort – der sogenannte „Gypsberg“ in Leipzig-Mockau 
– ein Naturschutzgebiet sei, obwohl dies nach offizieller Schutzgebietskarte des 
Stadtplanungsamtes nicht zutrifft?  
Der Gypsberg ist weder Naturschutz- noch Landschaftsschutzgebiet. Jedoch befinden sich 
auf dem Gypsberg mehrere Biotope und eine Biotoppflegefläche, die unter besonderem 
Schutz stehen. Die Errichtung eines Bauspielplatzes auf dem Gypsberg würde diese 
schützenswerten Lebensräume gefährden, was den Standort aus ökologischer Sicht 
unpassend macht. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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