Umsetzungsvorschlag zum Antrag "Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft - Nachhaltigkeit als Wirtschaftstreiber"
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-10611
Datum: 2024-11-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-10611 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-A-09100 CDU-Fraktion 
 
 
VII-A-09100-VSP-01 Dezernat Wirtschaft, 
Arbeit und Digitales 
 
 
VII-A-09100-ÄA-02 SPD-Fraktion 
 
 
VII-A-09100-ÄA-03 Fraktion Bündnis 90/Die 
Grünen, Fraktion DIE LINKE 
 
 
VII-A-09100-ÄA-04 Fraktion DIE LINKE; 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
VII-A-09100-VSP-05 Dezernat Wirtschaft, 
Arbeit und Digitales 
 
 
VII-DS-10611 Dezernat Wirtschaft, Arbeit 
und Digitales 
 
 
VII-DS-10628 Dezernat Wirtschaft, Arbeit 
und Digitales 
 
 
VII-A-09100-VSP-05-DS-01  
 
 
VIII-DS-00295 Dezernat Wirtschaft, Arbeit 
und Digitales 
 
 
VII-DS-10337 Dezernat Wirtschaft, Arbeit 
und Digitales 
 
 
VII-DS-10337-NF-01 Dezernat Wirtschaft, 
Arbeit und Digitales 
 
Betreff: 
Umsetzungsvorschlag zum Antrag "Neue Kraft für eine starke Leipziger 
Wirtschaft - Nachhaltigkeit als Wirtschaftstreiber" 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Wirtschaft, Arbeit und Digitales 26.11.2024 1. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau 26.11.2024 1. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie 28.11.2024 1. Lesung 
FA Finanzen 02.12.2024 1. Lesung 
FA Wirtschaft, Arbeit und Digitales 10.12.2024 2. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau 10.12.2024 2. Lesung 
FA Jugend, Schule und Demokratie 12.12.2024 2. Lesung 
FA Finanzen 16.12.2024 2. Lesung 
Ratsversammlung 18.12.2024 Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Wirtschaft diversifizieren, Mittelstand stärken, Technologieforschung fördern, nah 
an der Leipziger Wirtschaft, Zukunftsorientierte Kitas, Schul- und 
Bildungsangebote und Lebenslanges Lernen 
Klimawirkung ja 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ja 
Finanzielle Auswirkungen nein 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug entfällt 
  
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Beschlussvorschlag 
 
1. Der Rat stimmt grundsätzlich zu, die mit VII-A-09100 bereitgestellten Mittel für eine 
langfristige wirtschaftsfördernde Wirkung wie folgt zu verwenden: 
 
Projekte Budget in 
EUR 
1 Kommunaler Beteiligungsfonds Mittelstand 13.110.000 
2 Investition in Life Science Invest-Fonds 3.000.000 
3 Azubiwohnen Hüfferstraße (VII-A-09477-VSP-01) 3.200.000 
4 Green BioChem Labs  2.000.000 
5 Forschungsinstitut CODE.Science, Ansiedlung (VII-DS-10337) 1.000.000 
6 Praxiswerkstatt Restaurator/-innen Liebertwolkwitz 790.000 
7 Parkhaus in Holzbauweise Leipziger Westen  500.000 
8 Kohlrabizirkus: Räume für die Kreativ- und Musikwirtschaftsszene 250.000 
9 Kommunales JugendWohnen (VII-A-09457-VSP-02) 1.150.000 
Summe: 25.000.000  
 
Die Zustimmung und Finanzierung steht jeweils unter dem Vorbehalt der Zustimmung zu 
Einzelvorlagen. 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:  
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Der Rat hat in seiner Sitzung im April 2024 die Verwaltung beauftragt, bis zum Ende des 
dritten Quartals 2024 Handlungsoptionen zur nachhaltigen Stärkung des Standorts Leipzig 
vorzulegen. Hierzu ist vorgesehen, maximal 25 Mio. EUR zu verwenden (siehe Beschluss 
VII-A-09100-VSP-05 "Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft – Nachhaltigkeit als 
Wirtschaftstreiber"). Die Vorlage enthält Projektvorschläge, die die Leipziger Wirtschaft 
mittel- und langfristig stärken. Die Leipzig-Strategie 2035 dient bei der Wahl der Projekte als 
Grundlage. 
 
Beschreibung des 
Abwägungsprozesses 
Zur Verwendung der Mittel herrscht 
Einigkeit in der Verwaltung.  
 
I. 
 Eilbedürftigkeitsbegrün
dung 
entfällt 
 
II.  Begründung 
Nichtöffentlichkeit 
entfällt 
 
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III.  Strategische Ziele 
 
Maßnahmen zur Unterstützung der Wirtschaft dienen einer vielfältigen und stabilen 
Wirtschaftsstruktur. Die Leipzig Strategie 2035 formuliert als zentrales Ziel: „Leipzig wächst 
nachhaltig und dient dem Gemeinwohl“. Die nachfolgenden Teilziele sollen adressiert 
werden: 
 
• Wirtschaft diversifizieren, Mittelstand stärken 
• Technologieforschung fördern, nah an der Leipziger Wirtschaft 
• Bildungsangebote, u. a. bedarfsgerechtes Angebot an non-formalen 
Bildungseinrichtungen und Ausbildung zu schaffen 
 
Darüber hinaus müssen sich alle Projekte an dem Ziel „Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität“ messen. 
Eine starke Wirtschaft, die durch Steuerabgaben öffentliche Aufgaben finanzieren kann, die 
Menschen in Arbeit integriert, sie für Berufe begeistert und qualifiziert, die ein gutes Leben 
ermöglicht, respektvoll Rücksicht nimmt auf die begrenzten natürlichen Ressourcen: das 
alles trägt dazu bei, die Stadtgesellschaft zusammen zu halten.  
 
IV.  Sachverhalt 
 
1.  Anlass 
Entsprechend des Beschlusses VII-A-09100-VSP-05 „Neue Kraft für eine starke Leipziger 
Wirtschaft – Nachhaltigkeit als Wirtschaftstreiber“ vom 24.04.2024 legt die Verwaltung 
Vorschläge zur Verwendung von Nettoinvestitionsmitteln aus dem Jahr 2023 in Höhe von 
maximal 25 Mio. EUR vor. 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 Ausgangslage 
Wie in dem Verwaltungsstandpunkt dargestellt, benötigt die Wirtschaft sehr gute 
Rahmenbedingungen, um sich trotz vieler Herausforderungen weiter positiv zu entwickeln.  
 
Die Möglichkeiten einer Kommune, Unternehmen in Ihrem Handeln zu unterstützen, sind 
vielfältig. Neben einer gut funktionierenden Verwaltung, liegt der Fokus in Leipzig auf: 
 
• Schaffung attraktiver, wirtschaftsfreundlicher Rahmenbedingungen,  
• die Sicherung von Fachkräften,  
• die Förderung von Innovation und Nachhaltigkeit sowie  
• die Stärkung von Netzwerken.  
 
So kann die Stadt Leipzig langfristig wirtschaftliches Wachstum und eine hohe 
Lebensqualität für ihre Bürgerinnen und Bürger anregen. 
 
Maßgebliche Investitionen in neue Gewerbeflächen in den Jahren 1995-2005 legten den 
Grundstein für die derzeit steigenden (Gewerbe-)Steuereinnahmen der Stadt Leipzig. Ziel 
war es damals, Leuchtturm-Unternehmen anzusiedeln, die einen Impuls für einen 
wirtschaftlichen Aufschwung für die gesamte Region ermöglichen. Dies ist mit den 
bekannten großen Ansiedlungen gelungen. Allerdings schneidet die Stadt Leipzig 
hinsichtlich Wirtschaftskraft, Einnahmen sowie Einkommen im Vergleich mit ähnlich großen 
deutschen Städten nach wie vor unterdurchschnittlich ab (siehe z. B. Abbildung 1 zur 
gemeindlichen Steuerkraft).  
 
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Abbildung 1: Gemeindliche Steuerkraft je Einwohner, 2022 
Quelle: Conoscope Evaluierung Clusterförderstrategie 2024 
 
Strukturell weist der Wirtschaftsstandort Leipzig im Bundesvergleich nach wie vor folgende 
Schwächen auf: 
 
• geringe Unternehmensgrößen 
• wenige Firmenzentralen 
• zurückhaltendes Gründungsgeschehen 
• geringe Exportrate, hohe Fokussierung auf regionale Absatzmärkte 
• geringes Angebot von Wachstums- und Innovationskapital 
• wenig Forschung und Entwicklung in den Leipziger Unternehmen,  
• geringe Kommerzialisierungsrate von Forschungsergebnissen aus den Instituten 
• sinkende Förderkulisse 
 
Quelle: Conoscope Evaluierung Clusterförderstrategie 2024 
 
Die Stadt verfolgt seit ca. 20 Jahren eine Strategie der Clusterförderung. Damit war sie 
sehr erfolgreich. Mit der Evaluierung 2023/2024 wird diese nachjustiert und fortgeführt. Im 
Ergebnis der Evaluierung wurden als Erfolgsfaktoren identifiziert:  
 
• das Wachstum der Bestandsunternehmen, insbesondere in den Clustern, 
• gefolgt von Förderung von Gründungen 
 
Ansiedlungen sind nach wie vor notwendig, stehen aber nicht mehr wie in den ‘90 und 2000 - 
Jahren im Mittelpunkt. Zukünftig ergänzen und diversifizieren Ansiedlungen die 
Unternehmenslandschaft.  
 
Darüber hinaus wurden Unternehmen befragt, was ihre Wachstumshemmnisse sind. 
 
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Abbildung 2: von Unternehmen genannte Wachstumshemmnisse der 
wirtschaftlichen Entwicklung 
Quelle: Unternehmensbefragung 2023 Conoscope, im Zuge Clusterevaluierung 
 
2.2 Auswahl der Maßnahmen 
Die Leipziger Wirtschaftsförderung besitzt ein gutes Bündel an Instrumenten. Leipzig fördert 
seine Unternehmen zum Beispiel über das Mittelstandsförderprogramm und über die 
Clusterförderung, berät Unternehmen in unterschiedlichsten Geschäftslagen oder entwickelt 
Gewerbeflächen (siehe STEP Wirtschaftsflächen), organisiert nationale und internationale 
Messen, Veranstaltungen und Unternehmerreisen.  
 
Die 25 Mio. EUR stehen außerplanmäßig zur Verfügung. Die mit dieser Vorlage 
vorgeschlagenen Maßnahmen sollten sich daher von den üblichen Instrumenten klar 
abheben und einen langfristigen Effekt erzielen.  
 
Laut Ratsbeschluss sollen die Maßnahmen alle drei Aspekte des Nachhaltigkeitsdreieckes 
adressieren und indirekt auf das Gemeinwohl der Stadt einzahlen: 
 
- Ökonomie 
- Soziales 
- Ökologie 
 
In Bezug auf die genannten Hemmnisse, strukturellen Schwächen und Anforderung zur 
Nachhaltigkeit laut Ratsbeschluss, schlägt die Verwaltung folgende Maßnahmen vor: 
 
 Maßnahmen Ökonomie Soziales Ökologie 
1 Kommunaler Beteiligungsfonds Mittelstand x x x 
2 Investition in Life Science Invest-Fonds x  x 
3 Azubiwohnen Hüfferstraße  x  
4 Green BioChem Labs x  x 
5 Forschungsinstitut CODE.Science, Ansiedlung x x  
6 Praxiswerkstatt Restaurator/-innen 
Liebertwolkwitz  x x 
7 Parkhaus in Holzbauweise Leipziger Westen x x x 
8 Kohlrabizirkus: Räume für die Kreativ- und 
Musikwirtschaftsszene 
 x  
9 Kommunales JugendWohnen  x  
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Tabelle 1: Übersicht Wirkung der Projekte in Bezug auf Nachhaltigkeit 
 
In der Anlage enthalten sind pro Maßnahmen ein Steckbrief (Anlage 1-8) mit: 
• Projekteigner, Partner 
• Projektbeschreibung inkl. Darstellung zu Nachhaltigkeit und langfristigen Effekten 
• Budget, Finanzierungsbedarf 
• Zeit- und Finanzierungsplan 
 
Allein für das Projekt „Kommunales JugendWohnen“ gibt es keinen Steckbrief, da es hierzu 
bereits einen Beschluss gibt (siehe VII-A-09457-VSP-02). 
 
Für jede weitere Maßnahme wird es eine separate Vorlage geben.  
 
Bereits im Verfahren sind die Vorlagen:  
• VII-DS-10337 „Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft – Innovations- und 
Gründungsstandort stärken: Ansiedlung Forschungsinstitut CODE.science“ 
 
Sollten Projekte nicht durchführbar sein, würde die Verwaltung Nachrückerprojekte 
benennen.  
 
3.  Zeitplan 
Nach Beschluss werden alle Maßnahmen begonnen. Der Zeitplan ist pro Maßnahme 
verschieden und in den Steckbriefen enthalten (siehe Anlage 1-8). 
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
Diese Vorlage hat keine unmittelbaren finanziellen Auswirkungen auf den Haushalt. Eine 
Übersicht der geplanten Mittelaufwendungen ist in Anlage 9 beigefügt. 
 
5.  Klimawirkung (Details) 
Die Auswahl und Umsetzung der Projekte werden nach dem Grundsatz der Nachhaltigkeit 
konzipiert und durchgeführt. Eine Einteilung erfolgt bereits in der Tabelle. Details folgen in 
den Steckbriefen und Einzelvorlagen. 
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Die beiden Projekte „Azubiwohnen Hüfferstraße“ und „Kommunales JugendWohnen“ 
ermöglichen jungen Menschen preiswertes Wohnen. Details folgen in den Steckbriefen und 
Einzelvorlagen. 
 
7. Bürgerbeteiligung 
 
bereits erfolgt  geplant  nicht nötig  
 
8.  Besonderheiten 
keine 
 
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Mit den Maßnahmen durchführt werden, vergibt sich die Kommune die Chance die 
genannten besonderen Maßnahmen zur Wirtschaftsförderung nicht durchgeführt werden. 
Langfristig führt dies zu Wettbewerbsnachteilen und wirkt sich negativ auf die Lebensqualität 
der Bevölkerung aus. 
 
Anlage/n 
Anlage 1-8: Steckbriefe Einzelprojekte 
Anlage 9: Übersicht geplante Mittelaufwendungen 
 
 
Anlage/n 
x
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1 Anlage 1 - Beteiligungsfonds Mittelstand (öffentlich) 
 
2 Anlage 2 - Investition in Life Science Invest-Fonds (öffentlich) 
 
3 Anlage 3 - Azubiwohnen Hüfferstraße (öffentlich) 
 
4 Anlage 4 - Green Bio-Chemie Labs (öffentlich) 
 
5 Anlage 5 - Forschungsinstitut CODE.science (öffentlich) 
 
6 Anlage 6 - Praxiswerkstatt Restaurator-innen Liebertwolkwitz (öffentlich) 
 
7 Anlage 7 - Parkhaus in Holzbauweise Leipziger Westen (öffentlich) 
 
8 Anlage 8 - Kohlrabizirkus Räume für die Kreativ- und Musikszene (öffentlich) 
 
9 Anlage 9 - Übersicht Mittelaufwendungen (öffentlich) 
 
 
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Anlage 1
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Beteiligungsfonds für den Leipziger Mittelstand
Allgemeine Projektbeschreibung:
Mit städtischen Mitteln soll ein kommunaler Fonds gegründet werden, der mittleren und 
kleinen Unternehmen aus Leipzig Wachstumskapital zur Verfügung stellt. Der Fond soll 
revolvierend, sich selbsterhaltend, gestaltet sein. Damit sollen Entwicklungssprünge und 
Skalierungs-projekte ermöglicht werden. Der Fonds soll mit Partnern bewirtschaftet werden, 
die über die notwendige Finanzmarktexpertise verfügen.
Projektziele
Das Hauptziel der Leipzig-Strategie 2035 ist ein nachhaltiges Wachstum. Im Mittelpunkt der 
wirtschaftspolitischen Maßnahmen steht die Erhöhung der Wettbewerbsfähigkeit von 
Unternehmen, die ihren Hauptsitz in Leipzig haben oder sich hier ansiedeln wollen. Leipzig 
benötigt widerstandsfähige und innovative Unternehmen, die nicht nur wachsen, sondern sich 
auch aktiv für das Gemeinwohl am Standort engagieren.
Ein wesentlicher Schwachpunkt der Region ist die eingeschränkte Verfügbarkeit von 
Wachstumskapital für kleine und mittlere Unternehmen. Viele dieser Unternehmen stehen 
daher vor der schwierigen Entscheidung, entweder nicht zu wachsen oder ihre 
unternehmerische Unabhängigkeit aufzugeben. Die Stadt Leipzig ist jedoch davon überzeugt, 
dass die Bereitstellung von Beteiligungskapital zu günstigen Konditionen für konkrete 
Projekte einen positiven Effekt auf die regionale Wirtschaft haben kann. Dies würde nicht nur 
die Wettbewerbsfähigkeit der Leipziger Unternehmen im nationalen, sondern auch im 
internationalen Vergleich stärken.
Aktuell gibt es in Leipzig nur wenige private Investoren, ergänzt durch einige staatlich 
geführte Fondsgesellschaften. Um dieser Herausforderung zu begegnen, plant die Stadt die 
Gründung eines Fonds, der durch öffentliche Mittel finanziert wird. Ein Ziel dieses Fonds ist 
es, zusätzliches privates Kapital zu mobilisieren, indem private Investoren ermutigt werden, 
sich beispielsweise durch parallele Beteiligungen zu engagieren. Auf diese Weise soll die 
wirtschaftliche Entwicklung der Region gezielt gefördert und das verfügbare Kapital deutlich 
erhöht werden.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat für Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung
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Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: Rechtsamt, Referat Kommunale Beteiligung
Partner
Industrie- und Handelskammer, externe Fondverwaltung (Auswahl ausstehend) 
Meilensteine
Projektzeitraum von Oktober 2024 bis Ende 2026 (Fonds arbeitsfähig)
November 2024 Grundkonzept Fondsstruktur und Gesellschaftsstruktur,
Januar 2025 anschließend Information an den Rat
Mai 2025 Gründungsvorbereitung und Ratsbeschluss
November 2025 Gründung Gesellschaft und Fonds
Finanzmittel
Budget gesamt: 13,110 Mio. EUR, inklusive Rechtsberatung und Kosten der Fondsgründung 
in Höhe von ca. 110 TEUR. 
Finanzierungsplan 
2024 2025 Summe
In EUR 13.110.000 13.110.000
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Anlage 2
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Investition in Life Science Invest-Fonds
Allgemeine Projektbeschreibung:
Die Stadt Leipzig plant eine Investition in den Goldtrack Ventures Fund I GmbH & Co. KG 
(Sitz in Leipzig, Fund Manager: GOLDTRACK Ventures GmbH registriert BaFinID 
10163175, Amtsgericht Leipzig HRB 42139) mit dem Ziel, 2025 die erste Finanzierung für 
Leipziger BIO-Techfirmen zu ermöglichen.
Projektziele
Die Investition zielt auf nachhaltige Entwicklungen im Leipziger Life-Science-Ökosystem ab, 
indem sie Unternehmen mit innovativen Life-Science-Technologien fördert, die die globale 
Gesundheit verbessern und gleichzeitig wirtschaftliches Wachstum und Arbeitsplätze in 
Leipzig schaffen. In einem ersten Schritt wird das Ziel verfolgt, den rechtlich-regulativen 
Rahmen zu kennen, in dem die Stadt Leipzig und ggfs. ihre Beteiligungen agieren darf und 
diesen dann zu nutzen. Hier gibt es Schnittmenge in der Bearbeitung im Projekt 
„Beteiligungsfonds Mittelstand“. 
Bei erfolgreicher Investition durch die Stadt Leipzig in den Fonds sollen dann in der 
Investitionsphase des Fonds 50% des Fondvolumens in deutsche Unternehmen und weitere 
50% in europäische Unternehmen (inkl. UK & CH) zur Portfoliodiversifizierung investiert 
werden. Ziel dabei ist es, dass Goldtrack mindestens das öffentliche Investitionsvolumen von 
SAB und Stadt Leipzig in Leipzig und Sachsen investiert, idealerweise aber weiteres Kapital 
darüber hinaus auch in Leipzig allokiert. 
Goldtrack ist gegründet, hat bereits eine Bafin-Lizenz und wirbt aktuell privates Kapital ein. 
Der Fonds investiert in Bestandsunternehmen und Gründungen und fungiert dabei zusätzlich 
als Vehikel zur Standortvermarktung für die investierten Unternehmen, wobei Ansiedlungen in 
Leipzig fokussiert werden. Leipzig würde sich damit in andere investierende Kommunen wie 
z. B. München oder Berlin einreihen. 
Ökologisch wird der Fokus auf Unternehmen mit bewährten ESG-Praktiken (Environmental 
Social Governance) gelegt, um langfristig umweltfreundliche Lösungen zu unterstützen. 
Sozial fördert das Vorhaben Inklusion durch Investitionen in diverse und widerstandsfähige 
Führungsteams. Darüber hinaus entstehen durch den Fonds hochwertige Arbeitsplätze auf 
Experten- und Spezialisten-Niveau in Leipzig.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: GB Kommunalwirtschaft, bbvl
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Partner
Goldtrack Ventures GmbH, SAB, SBG
Meilensteine
Q3 & Q4 2024: Beginn der rechtlichen und strategischen Vorbereitung
Einholen von Rechtsberatung und Erarbeitung eines umfassenden Rechtsgutachtens, um 
die technische Umsetzung in den Fonds abzusichern. Ziel ist die rechtliche Klärung wie 
Zahlung erfolgen kann.
Der Due Diligence Prozess für die Fondsinvestition wird in Zusammenarbeit mit der SAB 
durchgeführt. Dabei ist die SAB federführend.
Q4 2024/Q1 2025: Entscheidung 
Offizielle Entscheidung der Stadt Leipzig zur Investition in den Goldtrack Ventures Fonds 
und Unterzeichnung der entsprechenden Verträge nach erfolgreichem Due Diligence 
Prozess.
Reservierung der Investmentsumme im Haushalt der Stadt Leipzig zum Abruf in Q1 2025.
Q1 2025: Auszahlung der Investitionssumme
Bereitstellung der Investitionsmittel auf rechtlich geklärtem Wege zum Start der aktiven 
Beteiligung am Fonds zur Förderung von Life-Science-Innovationen in Leipzig. 
Finanzmittel
Budget gesamt: 3,0 Mio. EUR Beteiligung im Fonds
Finanzierungsplan in EUR
2024 2025 Summe
In EUR 3.000.000 3.000.000
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Anlage 3
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Azubiwohnen Hüfferstraße 
Bild: Gebäude Hüfferstraße 74 (Internat) mit neuem Dachgeschoss (grau) nach Sanierung
Allgemeine Projektbeschreibung:
Sanierung von 100 Plätzen und Erweiterung (Dachgeschoßaufbau) um weitere bis zu 45 
Plätzen des Berufsschulinternats am Standort Hüfferstraße 74. (s. VII-A-09477-VSP-01)
Projektziele
Das Objekt Hüfferstraße 74 wurde 1954 errichtet und wird seitdem als Berufsschulinternat 
genutzt. Mittlerweile sind dringende Sanierungsarbeiten (Dachaufbau, Dämmung, 
Brandschutz, etc.) erforderlich. Im Zusammenhang mit der Dachsanierung soll ein weiteres 
Geschoss aufgebaut werden. Hierdurch sollen bis zu 45 zusätzliche Plätze hinzukommen. 
Der bisherige Gebäudebestand mit 100 Plätzen soll zudem grundlegend saniert werden.
Somit soll ein wichtiger Wohnort für Auszubildende an Leipziger Berufsschulen (u. a. 
Gutenbergschule, Ruth-Pfau-Schule, etc.) für die Zukunft gesichert und erweitert werden.   
Die Sanierungskosten werden mit insgesamt 7,2 Mio. EUR geplant, wovon 4,00 Mio. EUR 
Fördermittel vom Freistaat Sachsen bereits über einen Fördermittelbescheid zugesagt sind. 
3,2 Mio. EUR muss die Stadt Leipzig investieren. Die Sanierung erfolgt mangels 
Interimslösung bei laufendem Betrieb.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat VI/Liegenschaftsamt als Bauherrenamt, Dezernat VIII / Referat 
Beschäftigungspolitik (Kommunale Kofinanzierung)
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: LESG als Baufachamt
Partner
mediacampus Frankfurt GmbH 
(derzeitige Betreiberin/Pächterin - Pachtvertrag läuft bis Ende 2026, eine Betriebserlaubnis 
nach §45vSGB VIII- für den Betrieb sozialpädagogisch begleitetes Wohnen für junge 
Menschen unter dem 27. Lebensjahr))
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Meilensteine
10/2024 Fördermittelbescheid erhalten
Q1/2025 Baubeschluss Stadtrat
Q2/2025 Bauleistung ausschreiben und vergeben
09/2025 Sanierungsbeginn (geplante Zeit 1 ½ - 2 Jahre)   
Finanzmittel
Budget gesamt: 7,2 Mio. EUR (inkl. 4,0 Mio. EUR Fördermittel Freistaat)
Finanzierungsplan in EUR 
2024 2025 2026 2027 Summe
in EUR 500.000 1.600.000 1.100.000 3.200.000
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Anlage 4
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Green BioChem Labs
Allgemeine Projektbeschreibung:
Die Stadt Leipzig möchte die Grüne (Bio)Chemie als Wirtschaftszweig etablieren. Dafür 
wollen wir zeitnah Laborinfrastruktur und –flächen mit der notwendigen Labor-Ausstattung für 
Start-Ups und Ausgründungen sowie ansiedlungswilligen Unternehmen und 
Bestandsunternehmen aus der (Bio-)Chemie-Branche bereitstellen.
Projektziele
Strategische Ziele:
- Wirtschaft diversifizieren
- Technische Infrastruktur ausbauen
- Technologieforschung fördern, nah an der Leipziger Wirtschaft
- Investition in Infrastruktur von Gewerbeflächen
Es sollen kurzfristig Laborflächen für Unternehmen der Chemie-Branche ertüchtigt, 
ausgebaut oder angemietet werden. Damit können Unternehmen ihre Geschäftstätigkeit in 
Leipzig aufnehmen. 
Mittelfristiges Ziel ist es eine (institutionalisierte) Kooperation mit Innovations- und 
Technologietreibern, wie der Sprin-D, dem Center for the Transformation of Chemistry (CTC), 
der Universität Leipzig und technologieaffinen Unternehmen für das Innovationsfeld (Grüne) 
Chemie einzugehen, um langfristig jungen Unternehmen eine geeignete Infrastruktur 
bereitzustellen und die aktivierten Flächen voll auszulasten. Damit wird nicht nur die Akquise 
und Ansiedlung von Gründern und Unternehmern sowie eine Förderung regionaler 
Bestandsunternehmen möglich, vielmehr hilft das Projekt Fachkräftepotenziale in der Region 
Leipzig/Sachsen zu halten.
Das Thema Grüne (Bio)Chemie zahlt direkt auf die Entwicklung und den Transfer innovativer 
Produkte, Services, Dienstleistungen im Sinne der ökologischen Nachhaltigkeit ein. Damit 
werden voraussichtlich Mitarbeiter im Spezialisten- und Expertenniveau beschäftigt, welche 
(über)tariflich entlohnt werden.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: 
- Referat Beteiligungen (01.20)
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-Kommunale Tochtergesellschaft LGH Service GmbH mit dem BioCube und den 
freiwerdenden Flächen der c-LEcta
-Kommunale Enkelgesellschaft BIO-NET LEIPZIG GmbH mit Geschäftsbesorger 
biosaxony Management GmbH
Partner
Projektentwickler mit verfügbaren Laborflächen auf dem BioCity Campus in Leipzig
Meilensteine
Projektzeitraum von 08/2024 bis 12/2024
Meilensteine des Vorhabens:
1. rechtliche (Steuer-, Vergabe-, Beihilfe-, Fördermittel-, Gesellschafts-, Kommunalrecht) 
Variantenprüfung der Trägerstruktur (08-09/24)
2. Ermittlung der Flächen- und Infrastrukturbedarfe von Chemie-Unternehmen und 
Vorplanung (Finanzen, Technik) abgeschlossen (08-11/24)
3. Umsetzung der Maßnahme (12/24)
Finanzmittel
Budget gesamt:
Zweckgebundene Mittelzuweisung an die LGH Service GmbH: 2 Mio. EUR
Finanzierungsplan
2024 2025 Summe
In EUR 2.000.000 2.000.000
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Anlage 5
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Forschungsinstitut CODE.Science, Ansiedlung
Allgemeine Projektbeschreibung:
Die CODE University Berlin plant in Zusammenarbeit mit der Leipziger InfAI Management 
GmbH das Forschungsinstitut CODE.science Saxony gGmbH in Leipzig aufzubauen. Die 
Ansiedlung wäre im Sinne der Clusterstrategie der Wirtschaftsförderung auf mehreren 
Ebenen ein Gewinn und soll daher mit einem Mietkostenzuschuss unterstützt werden.
Projektziele
Im Kern stärkt die Ansiedlung Leipzig als Forschungs- und Technologiestandort sowie die 
lokale Innovationslandschaft. 
Das Institut bereichert das bestehende Ökosystem für Startups und Gründer. Es verfolgt das 
Ziel, Forschungsergebnisse in erfolgreiche Ausgründungen zu überführen. Der 
Forschungsfokus liegt dabei in den Bereichen Informatik und Wirtschaftsinformatik. 
Schwerpunkte bilden Themen wie Future Networks, CyberSecurity, Artificial Intelligence 
sowie Data Literacy. 
Neben den Neugründungen fokussiert CODE.science die interdisziplinäre Zusammenarbeit 
zwischen Wirtschaft und Forschung. So sollen Wissen und Technologie auch nachhaltig in 
etablierte Unternehmen transferiert werden und damit sofort einen wirtschaftlichen Mehrwert 
für die Region schaffen. 
Weil auf der Digitalwirtschaft als Innovationscluster ein besonderes Augenmerk liegt, stellt die 
Förderung des Projektvorhabens eine Investition in die Zukunft dar. 
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung, 
Institut für Angewandte Informatik (InfAI) e.V. an der Universität Leipzig, CODE University of 
Applied Sciences
Partner
perspektivisch: 
- Universitäten und Forschungseinrichtungen 
- Rechenzentren 
- Sächsisches Gründer- und Transfernetzwerk (u. a. Handelshochschule Leipzig, 
HighTech Startbahn Netzwerk e.V., Digital Hub, SMILE – Die Gründungsinitiative, 
Silicon Saxony e.V.) 
16 von 24 in Zusammenstellung
Meilensteine
2024: finale Standortentscheidung; Unternehmensgründung CODE.Science Saxony gGmbH; 
Abschluss notwendiger Kooperationen; Aufbau Organisation; ca. 10 Mitarbeitende
2025: ca. 20 Mitarbeitende; Abschluss Aufbau Unternehmens- und Forschungsinfrastruktur; 
Start Drittmittel- und Transferprojekte 
2026: ca. 40 Mitarbeitende; erste Projektergebnisse und Veröffentlichungen zu Drittmittel- 
und Transferprojekten; Wachstum Drittmittel- und Transferprojekten
2027: ca. 60 Mitarbeitende; weiteres Wachstum Drittmittel- und Transferprojekte; erste 
Ausgründungen sowie erfolgreicher Transfer in Wirtschaft über zusätzliche Industrieprojekte
2028: ca. 80 Mitarbeitende; Verstetigung Drittmittel- und Transferprojekte; Verstetigung bei 
Ausgründungen sowie Transfer in Wirtschaft über Industrieprojekte
Finanzmittel
Budget gesamt: 1 Mio. EUR
Finanzierungsplan 
2025 2026 2027 2028 2029 Summe
In EUR 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 1.000.000
17 von 24 in Zusammenstellung
Anlage 6
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Praxiswerkstatt Restaurator/-innen 
Liebertwolkwitz 
 
Allgemeine Projektbeschreibung:
Errichtung einer Praxiswerkstatt für die Weiterbildung von Restaurator/-innen im 
Handwerk als Grundstein für eine überbetriebliche Ausbildungsstätte der HWK – 
Sanierung der denkmalgeschützten Liegenschaft Roßmarkt 1 in Liebertwolkwitz
Projektziele
Die Etablierung einer solchen Aus- und Weiterbildungsortes stärkt nicht nur das Leipziger 
Handwerk, sondern auch Leipzig als Ausbildungsstandort über die Stadt- und Landesgrenzen 
hinaus. Langfristig soll das Projekt zu einem in Deutschland einmaligen Kompetenzzentrum 
für Denkmalpflege weiterentwickelt werden. Gleichzeitig bietet sich damit die Möglichkeit die 
denkmalgeschützte Liegenschaft langfristig zu erhalten und nutzbar zu machen. 
Das Vorhaben fügt sich in die Handlungsfelder „im Wettbewerb wachsen“ und „Lebensqualität 
steigern“ ein. Es dient den strategischen Zielen der Leipzig-Strategie 2035, den Mittelstand zu 
stärken und die Qualität in der Baukultur zu bewahren und weiter zu entwickeln. Leipzig zählt 
mit über 15.000 Kulturdenkmälern, darunter gut 12.000 Häuser aus der Gründerzeit, zur 
Denkmalhauptstadt Deutschlands. Die Etablierung einer Praxiswerkstatt für die Weiterbildung 
von Restaurator/-innen ist daher nur ein logischer Schritt. 
Ferner trägt ein solche Maßnahme der Wirtschaftsförderung und Qualifizierung dazu bei, den 
Bedarf an ausgebildeten Fachkräften/Restaurator/-innen zu sichern, um auch diesen Bestand 
an Baudenkmälern langfristig zu erhalten.
Das Projekt wird demnächst detailliert beschrieben in einer angekündigten Vorlage VII-DS-
10628.
18 von 24 in Zusammenstellung
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Referat Beschäftigungspolitik
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG, 
Dezernat VI, Liegenschaftsamt
Partner
Handwerkskammer zu Leipzig (HWK)
Meilensteine
November 2024 Gesellschafterzuschuss an die LGH zur Sanierung als Bareinlage 
Januar 2025 Übertragung der Liegenschaft an die LGH als Sacheinlage
2025-2026 Sanierung durch die LGH
Ab Q3 2026 Vermietung an die HWK durch die LGH
Finanzmittel
Budget gesamt: 500.000 EUR als einmaliger Denkmalsanierungszuschuss, zzgl. Einlage des 
Grundstückes in die LG mit einem Verkehrswert in Höhe von 290.000 EUR.
Finanzierungsplan
2024 2025 2026 Summe
In EUR 500.000 290.000 790.000
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Anlage 7
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Parkhaus in Holzbauweise Leipziger Westen
Allgemeine Projektbeschreibung:
Die LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG errichtet in Kooperation mit der MIB 
Projektentwicklung GmbH eine Erweiterung des Bestandsparkhauses in der Weißenfelser 
Straße. 
Projektziele
Mit der Erweiterung des Parkhauses wird 
•die Gewerbeimmobilie Konsumzentrale (MIB) erschlossen und 20.000 qm zusätzlich 
vermietbar 
•die Nutzung als Quartiersgarage eröffnet, welche neben den gewerblichen Mietern 
der LGH sowohl für Kurzzeitparker (bspw. Internationaler Kindergarten) als auch für 
Veranstaltungsgäste (BIC, GARAGE, Konsumzentrale) sowie Anwohner (vor allem 
nachts) zur Verfügung gestellt werden kann.
Die Erweiterung des Parkhauses soll in innovativer Holzbauweise erfolgen, idealerweise mit 
Handwerksunternehmen aus der Region. Das Projekt soll wissenschaftlich durch das 
Holzbauzentrum der HTWK begleitet werden und so als Ausweis der regionalen Kompetenz 
im nachhaltigen Bauen dienen. Das Gebäude wird über das Bestandsparkhaus erschlossen. 
Neben der Tragkonstruktion aus Holz wird auch die Fassade aus Holz erstellt und zum Teil 
begrünt. Die Parkgarage erhält ein Gründach und eine Photovoltaikanlage, welche u. a. 
das Business Innovation Center (BIC) mit Mieterstrom versorgen soll. Fassadenbegrünung 
wird geprüft.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG 
Partner
MIB Projektentwicklung GmbH
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Meilensteine
Projektzeitraum von 05/2024 bis 12/2025
05/2024 Baugenehmigung eingeholt 
Q4 2024 Ausschreibung 
Q1 2025 Vergabe 
Q1 2026 Baufertigstellung  
Finanzmittel
Budget gesamt: Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 4.900 TEUR. Sie wird durch die LGH 
mit der Aufnahme eines Darlehens, Eigenmitteln und einem Baukostenzuschuss der MIB 
finanziert.
Mehrkostenzuschuss für nachhaltige Holzbauweise: 500 TEUR
Finanzierungsplan
2024 2025 Summe
In EUR 500.000 500.000
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Anlage 8
Neue Kraft für eine starke Leipziger Wirtschaft
Ertüchtigung Untergeschoss Kohlrabizirkus als 
Kreativ- und Musikwirtschaftszentrum
Allgemeine Projektbeschreibung:
Das Projekt zielt darauf ab, Flächen im Untergeschoss des Kohlrabizirkus in Teilen als 
Kreativ- und Musikwirtschaftszentrum zu nutzen, neue Räume für Livemusik zu schaffen, 
Leipzigs Musikwirtschaft zu stärken und langfristig die kulturelle Vielfalt zu sichern. 
Projektziele
1.Schaffung benötigter Infrastruktur: Räumlichkeiten des Kohlrabizirkus können zu 
einer Verbesserung des Raumangebotes für die Leipziger Musikszene beitragen, 
indem es in Teilen als Veranstaltungsort für Konzerte und als Bandproberaumkomplex 
genutzt wird.
2.Erhalt von Livemusikspielstätten: Durch die Umnutzung soll der Verdrängung von 
Clubs entgegengewirkt und weitere potentielle Räume für Spielstätten langfristig 
gesichert werden.
3.Stärkung der kulturellen Vielfalt: Die Nutzung des Kohlrabizirkus als Livemusik- und 
Kreativraum soll zur Attraktivität der Stadt für Künstler, Studenten und Fachkräfte 
beitragen.
4.Fördermittel beantragen: Eine erste Anschubfinanzierung der Stadt soll genutzt 
werden, um die erforderliche Planungsreife herzustellen, um mit privaten 
Projektpartnern Fördermittel für dieses Projekt zu akquirieren.
Verantwortliche & Beteiligte
Verantwortlich: Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales, Amt für Wirtschaftsförderung
Interne Beteiligte und Tochtergesellschaften: Dezernat Kultur, Kulturamt, LEVG 
Partner
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Meilensteine
Projektzeitraum von 2025 bis 2028 (wird synchronisiert mit dem Gesamtprojekt 
Brandschutzkonzept Kohlrabizirkus)
Q3 2025 LP3 für Ausbau
Q4 2025 Antragstellung Fördermittel
Finanzmittel
Budget gesamt: 250 TEUR 
Finanzierungsplan 
2024 2025 Summe
In EUR 250.000 250.0000
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Anlage 9 – Übersicht Mittelaufwendungen
  Projekt                2024                    2025                2026                2027             2028             2029  ∑ 
1 Beteiligungsfonds Mittelstand             13.110.000               13.110.000 
2 Life Science Invest-Fonds              3.000.000                 3.000.000 
3 Azubiwohnen Hüfferstraße                 500.000          1.600.000          1.100.000               3.200.000 
4 Green BioChem Labs              2.000.000                 2.000.000 
5 Forschungsinstitut CODE.Science                 200.000            200.000            200.000          200.000          200.000             1.000.000 
6 Praxiswerkstatt Restaurator/-innen 
Liebertwolkwitz                           790.000                     790.000 
7 Parkhaus in Holzbauweise Leipziger 
Westen            500.000                     500.000 
8
Ertüchtigung Untergeschoss 
Kohlrabizirkus als Kreativ- und 
Musikwirtschaftszentrum 
                250.000                     250.000 
9 Kommunales JugendWohnen          1.150.000                1.150.000 
  Summe          2.150.000            20.350.000          1.800.000          1.300.000          200.000          200.000          25.000.000 
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