Bau- und Finanzierungsbeschluss 1. BA Erweiterung Chr.-Arnold-Schule Engelsdorf, Grundschule in Verbindung mit einer außerplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO für die Haushaltsjahre 2017 und 2018
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-04614-NF-01
Datum: 2017-12-04
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

1/4
 
 
Ratsversammlung 
 
Neufassung Nr. VI-DS-04614-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
 
Betreff: 
Bau- und Finanzierungsbeschluss 1. BA Erweiterung Chr.-Arnold-Schule Engelsdorf, 
Grundschule in Verbindung mit einer außerplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) 
SächsGemO für die Haushaltsjahre 2017 und 2018 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
FA Finanzen  04.12.2017 1. Lesung 
OR Engelsdorf  04.12.2017 Anhörung 
FA Stadtentwicklung und Bau  05.12.2017 Vorberatung 
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  07.12.2017 Vorberatung 
FA Finanzen  11.12.2017 2. Lesung 
Ratsversammlung  13.12.2017 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt 
Leipzig § 13 Abs. 7 Punkt 1 in der zurzeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten für den 1. Bauabschnitt betragen 2.053.000 €, die vollständig aus 
städtischen Mitteln finanziert werden. 
 
3. Die außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2017 i.H.v. 1.100.000 € im PSP-Element "Erw. Chr.-Arnold-Schule" 
(7.0001648.700) werden bestätigt.  
 
4. Zur formalen Deckung i.H.v. 1,1 Mio. € aus der Kostenstelle werden die 
bereitgestellten Mittel im PSP-Element "Raumsystem Lene-Voigt-Schule" 
(7.0001714.700) gesperrt. Für die Umsetzung der Maßnahme "Raumsystem Ch.-
Arnold-Schule" wird die Realisierung der Maßnahme "Raumsystem Lene-Voigt-
Schule" (VI-DS-02946) zurückgestellt. 
 
5. Die außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2018 i.H.v. 953.000 € im PSP-Element "Chr.-Arnold-Schule" 
(7.0001648.700) werden bestätigt. Die Deckung erfolgt aus dem PSP-Element 
7.000.1491 "Schule Rückmarsdorf, Erweiterungsbau". 
 
6. Die im Haushaltsjahr 2018 anfallenden Folgekosten in Höhe von 4.000 € und im 
Haushaltsjahr 2019 i.H. von 8.000 € werden zunächst innerhalb des Budgets des 
Fachamtes gedeckt.  
 
2/4
7. Über eine zusätzliche Bereitstellung der Folgekosten ab dem Haushaltsjahr 2019 
wird nach Anmeldung durch das Amt für Jugend, Familie und Bildung im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2019 entschieden. 
 
 
 
  
3/4
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Schaffung von Rahmenbedingungen für eine ausgeglichenere Altersstruktur. 
 Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien mit Kindern 
aus. (siehe Anlage Prüfkatalog) 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 
2018 
  
  
  
2018 4.000 1.100.21.1.1.01.61 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 
2017 
2018 
  
  
2017 
2018 
1.100.000 
   953.000 
7.000.1765.700 
7.000.1491.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat x nein  ja, 
 
 
 
  
4/4
 
Begründung der Eilbedürftigkeit 
 
Im Zuge der Erstellung der LP 3 musste festgestellt werden, dass die technischen Anlagen 
des Bestandsgebäudes im Zuge der Erweiterung durch zwei Bauabschnitte einer 
Ertüchtigung und Erweiterung bedürfen. Die hierfür erforderlichen Planungsleistungen 
mussten nachgezogen werden und liegen seit der 45. Kalenderwoche vor. Auf dieser 
Grundlage ist der vorliegende Bau- und Finanzierungsbeschluss erstellt worden, eine 
frühzeitigere Einbringung war deshalb vorher nicht möglich. 
  
Um die technischen Anschlussarbeiten, die ein nutzerfreies Bestandsgebäude erfordern, 
spätestens in den Herbstferien 2018 gewährleisten zu können, ist eine Beauftragung des 
Rohbaus im Februar 2018 erforderlich. Damit muss die Ausschreibung Anfang Januar 2018 
erfolgen. Voraussetzung hierfür ist die auf einem Bau- und Finanzierungsbeschluss 
beruhende Finanzierungssicherheit.  
  
Um die für den Betrieb der Schule zwingend erforderliche Zeitschiene nicht weiter zu 
gefährden ist entsprechend den voranstehenden Aussagen somit ein Beschluss des 
Stadtrats in der Sitzung am 13.12.2017 erforderlich. 
 
 
Sachverhalt 
siehe Anhang 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1 Luftbild 
Anlage 2 Verbindungsbau 
 
 
 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  1/8 
 
 
 
 
 
 
 
Haushaltsvorlage 
Bau- und Finanzierungsbeschluss 
 
 
 
Zum Investitionsvorhaben:   Schulstandort Christoph-Arnold-Schule, Grundschul e 
der Stadt Leipzig 
     Gaswerksweg 1, 04319 Leipzig 
 
Bau- und Finanzierungsbeschluss Erweiterung 
Christoph-Arnold-Schule (1. Bauabschnitt) in Ver- 
bindung mit einer außerplanmäßigen Auszahlung 
nach § 79 (1) SächsGemO für die Haushaltjahre 
2017 und 2018 
 
 
 
 
 
Bauherrenamt:    Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Naumburger Straße 26 
04229 Leipzig 
 
 
 
 
 
Projektsteuerung:   LESG GmbH 
   Salomonstraße 21 
   04103 Leipzig 
 
 
 
 
 
 
 
Leipzig, den 15.11.2017 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  2/8 
 
I n h a l t     
    
  
 
 
1. Grundlagen 
1.1 Ziel- und Entwicklungskonzeption 
   
2. Begründete Zielstellung der Investition   
2.1 Ist –Zustand 
2.2 Ableitung des Investitionsbedarfs 
2.3       Notwendigkeit / Dringlichkeit 
2.4.       Alternativlösungen 
2.5        Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
  
3. Beschreibung der beabsichtigten Investition   
3.1 Städtebauliche Einordnung   
3.2 Erläuterung des Projektkonzeptes  
3.3 Nutzungsverbesserung durch beabsichtigte Invest ition   
3.4 Eigentumsverhältnisse   
3.5 Energiekonzept   
3.6 Barrierefreies Bauen   
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen   
 
4. Investitionsaufwand   
 
5. Finanzierungsplan   
 
6. Einordnung in die mittelfristige Haushaltsplanun g   
 
7. Effektivität und Wirtschaftlichkeit   
7.1 Folgekosten   
 
8. Fristenplan   
 
9. Planungsbüro   
 
 
10. Anlagenverzeichnis 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  3/8 
1 Grundlagen  
1.1 Ziel- und Entwicklungskonzeption 
 
Mit dem anhaltenden Bevölkerungs- und Geburtenwachstum in der Stadt Leipzig werden er-
forderliche Maßnahmen zur bedarfsgerechten Entwicklung der Schulinfrastruktur notwendig. 
Das vorhandene Schulnetz ist am Bedarf auszurichten und es besteht für den kommunalen 
Schulträger die Verpflichtung, die entsprechenden Kapazitäten bereitzustellen. 
 
 
Am Standort der Grundschule Engelsdorf wird ein Erw eiterungsneubau für die Umsetzung 
des Raumprogramms einer Fünfzügigkeit erforderlich. Die Erweiterung muss die besonderen 
Standortbedingungen durch die Lage im Stadtgebiet berücksichtigen. 
 
Der Erweiterungsneubau ist Bestandteil des Sammelpl anungsbeschlusses. Die Vorlage (VI-
DS-3932-NF-02) wurde am 17.05.2017 in der Ratsversa mmlung beschlossen. Die Erweite- 
rung ist dabei grundsätzlich in zwei Bauabschnitte gegliedert, der erste Bauabschnitt soll bis 
zum Schuljahresbeginn 2018/2019 realisiert werden, der zweite bis zum Schuljahresbeginn 
2020/2021.  
 
Im ersten Bauabschnitt sieht die Vorzugsvariante vo r, im Obergeschoss des Erweiterungs- 
bau 4 Allgemeine Unterrichtsräume (AUR) als Verbindungsbau auszubilden. Im Erdgeschoss 
(EG) darunter wird der Küchentrakt mit Ausgabe und Nebenräumen angeordnet. Mittels einer 
Überdachung des Innenhofes zwischen Alt- und Neubau  wird der neue zentrale Men- 
sa/Speiseraum geschaffen. Durch einen direkten Zuga ng vom Hof in den Altbau, werden 
auch die dortigen WC-Räume besser zugänglich. Der V orteil dieser Variante besteht darin, 
dass nach Errichtung des gesamten Rohbaus (einschl.  Mensa und Küchentrakt im Erdge- 
schoss) zuerst die 4 AUR im Obergeschoss durch die direkte Verbindung an den Bestands- 
bau zügig ausgebaut und pünktlich in Betrieb genommen werden können. 
 
 
 
1.2 Beschlüsse/ Handlungsgrundlagen 
 
Die Grundlage bildet:  
- Fortschreibung des Schulentwicklungsplans der Sta dt Leipzig vom 17.03.2016 (DS-
00157/14-DS-01) 
- Sammelplanungsbeschluss für Schulbauinvestitionen , Planungsmittel im Finanz- 
haushalt 2017/18 (VI-DS-03932-NF-02), Ratsbeschluss vom 17.05.2017 
 
2          Begründete Zielstellung der Investition 
2.1 Ist-Zustand  
 
Die Grundschule Engelsdorf läuft seit mehreren Jahr en an der Auslastungsgrenze. Der Ka- 
pazitätsrichtwert für das Schulgebäude liegt bei ei ner 3-4 Zügigkeit mit ca. 388 Schülern in 
17 Klassen. Im Schuljahr 2016/2017 hat die Schule bereits eine Vierzügigkeit mit 17 Klassen 
erreicht. Die Tendenz ist infolge der Bedarfe steigend in Richtung Fünfzügigkeit (20 Klassen). 
 
Es ist festzustellen, dass sich die Schul- und Raumsituation an der Grundschule Engelsdorf 
ab dem Schuljahr 2017/2018 so entwickelt, dass die Absicherung des Unterrichts mit der 
derzeit vorhandenen Raumkapazität nicht mehr ohne Weiteres gewährleistet werden kann. 
 
Bis zur Fertigstellung des 2. Bauabschnittes werden  die Kapazitätsengpässe durch einen 
Verbindungsbau (1. BA) ausgeglichen. Ab Januar 2018  werden vier allgemeine Unterrichts- 
räume (AUR) mit ca. 70 m² sowie eine Mensa gebaut.  
 
2.2 Ableitung des Investitionsbedarfs 
 
Der Investitionsbedarf leitet sich aus dem Punkten 1.1 und 2.1 ab. 
 
 
 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  4/8 
 
2.3 Notwendigkeit / Dringlichkeit 
 
Ab dem Schuljahr 2018/2019 reichen aufgrund des wei teren Bedarfsanstieges die vorhan- 
denen Kapazitäten nicht mehr aus, um die Nachfrage aus dem Schulbezirk abdecken zu 
können. 
 
 
2.4 Alternativlösungen 
 
Aufgrund der steigenden Schülerzahlen in allen Schu larten, besteht die Notwendigkeit der 
Kapazitätserweiterungen im Schulnetz der Stadt Leip zig. Da die Reserven, wie Überbele- 
gung, Mehrfachnutzung sowie Veränderungen von Schul bezirken weitgehend aufgebraucht 
sind und die Beschulung sich als kommunale Pflichta ufgabe darstellt, ist eine Erweiterung in 
Form eines Verbindungsbaus am Standort alternativlos. 
 
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
 
Bei Nichtbeschlussfassung sind die räumlichen Kapazitäten ab dem Schuljahr 2018/2019 am 
Schulstandort Engelsdorf definitiv nicht mehr ausre ichend. Vorhandene schulischen Einrich- 
tungen können den Bedarf nicht mehr absichern. Die Stadt Leipzig ist entsprechend § 21 
Abs. 2 des Sächsischen Schulgesetzes verpflichtet, Schulen einzurichten und fortzuführen, 
wenn ein öffentliches Bedürfnis hierfür besteht. Di es ist entsprechend dem in der Fortschrei- 
bung 2017 des Schulentwicklungsplanes (VI-DS-03577- NF-01-ÄÄ-01) und durch die Rats- 
versammlung der Stadt Leipzig bestätigtem Bedarf der Fall. 
 
 
3  Beschreibung der beabsichtigten Investition 
3.1 Städtebauliche Einordnung 
 
Das Baugrundstück befindet sich im Flächenbereich „ Schulstandort Engelsdorf“. Neben der 
Grundschule und einem separaten Hortgebäude befinde t sich eine Einfeldfeldsporthalle mit 
Sportfreianlagen sowie die zugehörigen Außenanlagen  der Schulen. Der Verbindungsbau 
soll auf dem Schulgelände in Form von einem zweiges chossigen Systembau errichtet wer- 
den (siehe Anlage). 
 
 
3.2 Erläuterung des Projektkonzeptes 
 
Folgende Planungs- und Baumaßnahmen sind erforderlich: 
- Planung der Medienversorgung 
- Planung der Leistungsbeschreibung 
- Medienanbindung (Wasser, Abwasser, Stark- und Sch wachstromleitungen) 
- Errichtung des zweigeschossigen Systembaus inkl. Ausbau 
- Wiederherstellung/Anarbeitung von Außenflächen 
 
3.3 Nutzungsverbesserung durch beabsichtigte Invest ition 
 
Mit der beschriebenen Baumaßnahme wird das bestehende Kapazitätsdefizit bis zur Inbe- 
triebnahme des Erweiterungsneubaus der Grundschule abgefangen. 
 
3.4 Eigentumsverhältnisse 
 
Eigentum: Stadt Leipzig 
Gemarkung: Leipzig 
 
3.5 Energiekonzeption 
 
Bauliches Konzept 
Der Verbindungsbau soll den Wärmeschutz nach EneV erfüllen. 
 
Anlagentechnisches Konzept 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  5/8 
Folgende energie- und betriebskostensparende Maßnahmen sind geplant: 
 
Wasser 
- Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbsts chlussarmaturen 
- WC‘s mit Zweimengenspülung 
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller Vorschrift  
 
Heizung 
Der Verbindungsbau wird über die vorhandene Wärmeversorgungsanlage beheizt. 
 
Lüftungstechnik 
Die Unterrichtsräume und die Mensa werden über eine Lüftungsanlage be- und entlüftet. 
 
Stark- und Schwachstrom 
- Beleuchtungsanlage mit elektronischen Vorschaltge räten 
- Präsenzmelder in den Sanitärbereichen der Schüler  zur autarken Steuerung der Be-
leuchtungsanlage 
- Einzelbatteriebetriebene Sicherheitsbeleuchtung 
 
Die Medienver- und -entsorgung wird über die besteh enden Anschlüsse der Sporthalle bzw. 
des Schulgebäudes erfolgen. 
 
 
3.6 Barrierefreies Bauen 
 
 
Der Verbindungsbau wird in Abstimmung mit dem Gesun dheitsamt, SG Behindertenhilfe,  
barrierefrei hergestellt (lichte Türbreite, schwell enlose Übergänge, Bewegungsflächen) und 
wird über den bereits vorhandenen Aufzug erschlossen. 
 
 
3.7    Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
 
Eine Beteiligung von Kindern und Jugendlichen ist k ostenneutral im Bereich des Farbkon- 
zeptes vorgesehen und zeitlich im Rahmen der Baumaßnahme eingeordnet. 
 
4 Investitionsaufwand (Kosten in € brutto 19% MwSt.) 
 
Die Maßnahme soll über die LESG als Projektsteuerer/Geschäftsbesorger realisiert werden. 
Die Realisierung soll ab Januar 2018 erfolgen. 
 
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4.1 Finanzieller Aufwand im Finanzhaushalt  
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung 
 
Kostengruppe Gesamt 
 
100 Grundstück 0 €  
200 Herrichten und Erschließung 10.000 €  
300 
370 
Bauwerk – Baukonstruktionen 
feste Einbauten (Tafeln, Pinwand Garderobenhaken- 
leiste) 
1.040.000 
 
3.580  
400 Bauwerk - Technische Anlagen 414.000 €  
500 Außenanlagen 70.000 €  
600 Ausstattung und Kunstwerke (investiv) 0 €  
700 Baunebenkosten 515.000 €  
Summe 2.052.580 €  
Summe gerundet  2.053.000 €  
 
4.2 Ausstattung (KG 600) konsumtiv im Ergebnishaush alt 
 
Darüber hinaus entstehen für die Ausstattung des Verbindungsbaus zum Beginn des Schul- 
jahres 2018/2019 Kosten von 12.000 Euro sowie zum Beginn des Schuljahres 2018/2019 für 
die Ergänzungsausstattung der Mensa Kosten von 5.000 Euro, die im Ergebnishaushalt in- 
nerhalb des im Planentwurfs veranschlagten Budgets gedeckt werden. 
 
 
ErgHH Grundschule im SK 4253 1000 PSP-Element 1.100 .21.1.1.01.61 17.000 Euro 
 
 
 5.  Finanzierungsplan  
 
Maßnahme  Kosten 
Gesamt  2.053.000 €  
Fördermittel*)  0 €  
Eigenmittel  2.053.000 €  
 
*) aufgrund der Dringlichkeit der Maßnahme kann keine Förderung der Maßnahme beantragt 
werden 
 
Beide Bauabschnitte am Grundschulstandort Engelsdor f erfolgen außerplanmäßig, die Ge- 
samtkosten in Höhe von insgesamt 2.053.000 Euro für  den 1. Bauabschnitt werden entspre- 
chend bereitgestellt. Als Teildeckung in Höhe von 1 .100.000 Euro wird das PSP-Element 
7.000.1714.700 „Raumsystem Lene-Voigt-Schule“ herangezogen, da die ursprünglich hier 
geplante Erweiterung infolge baulicher und schulorg anisatorischer Gründe nicht weiterver- 
folgt wird. 
 
Begründung: 
Am Standort Lene-Voigt-Schule wurde auf Grundlage d es Beschlusses Nr. VI-DS-02946 
eine Erweiterung von 4 AUR, Nebenraum und Sanitärbe reichen geplant. Innerhalb der Pro- 
jektbearbeitung durch die LESG und Vorstellung/Abst immung der Planungsstände mit der 
Schulleitung sowie der Schulnetzplanung hat sich er geben, dass dieser Standort für eine 
Kapazitätserweiterung ungeeignet ist. Nach intensiv er Prüfung des Schulstandortes (ein- 
schließlich des Schulgebäudes und Freifläche) wurde von einer Erweiterung am Schulstand- 
ort der Lene-Voigt-Schule Abstand genommen. Es erfo lgte ein eingehender Abgleich der 
vorhandenen Räume und der Pausenhoffläche zur gepla nten Kapazitätserweiterung. Es ha- 
ben sich in der Konsequenz für den Schulbetrieb bzw. Schulorganisation mehrere Punkte als 
nachteilig und nicht realisierbar herausgestellt. D ie Erweiterung hätte die Situation bspw. bei 
der Unterrichtsabsicherung verschärft bzw. wäre sie  teilweise nicht mehr umsetzbar gewe- 
sen. 
 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  7/8 
 
 
6. Einordnung in die mittelfristige Haushaltplanung  (brutto, in €)
 
 
Jahr 2017 2018  gesamt  
Ausgaben 1.100.000  953.000  2.053.000  
Einnahmen 0  0 0 
Eigenanteil 1.100.000  953.000  2.053.000  
 
Für das Haushaltsjahr 2018 ist darüber hinaus eine außerplanmäßige Auszahlung nach § 79 
(1) SächsGemO in Höhe von 953.000 € notwendig. Die Deckung erfolgt aus dem PSP-
Element 7.000.1491 „Schule Rückmarsdorf, Erweiterun gsbau“, der sich infolge noch unge- 
klärter Liegenschaftsfragen in spätere Haushaltsjah re verschieben wird. Für die in Rück- 
marsdorf geplante Maßnahme wird ein neuer Ansatz im  Rahmen der Haushaltsplanung 
2019ff. Berücksichtigung finden. Im Haushaltsjahr 2 018 stehen für die Gesamtmaßnahme 
„Schule Rückmarsdorf, Erweiterungsbau“ weiterhin finanzielle Mittel in Höhe von 197 TEUR 
zur Verfügung, die zunächst ausreichend sind, das Projekt weiterentwickeln zu können. 
 
7    Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
7.1 Folgekosten 
 
Die Folgekosten i.H.v. ca. 4.000 € im Jahr 2018 und 2019 i.H.v. ca. 8.000 € werden in den 
jeweiligen Budgets des Fachamtes innerhalb des Budgets Amt 51 gedeckt. Die Folgekosten 
des Haushaltsjahres 2019ff. i.H.v. 8.000 € im Rahmen der HH-Planung des Doppelhaushal- 
tes 2019/2020 entsprechend angemeldet. 
 
7.2 Aufwandsvergleiche 
 
Die Kostenprognose orientiert sich an Baukostenwerten vergleichbarer Vorhaben unter Ein- 
beziehung aktueller Vergleichsangebote und wurde im Rahmen der Grundlagenermittlung für 
das Vorhaben unter Mitwirkung diverser Fachplaner in Beachtung der abgestimmten Rah- 
menbedingungen sowie unter Berücksichtigung aktuell gültiger baulicher und technischer 
Standards erstellt. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 1 – 7 655 m² 
 BGF 807 m² 
 BRI 3.169 m³ 
 KG 300 + 400 1.457.000,00 € 
 
BKI-Kennwertvergleich mit Mittelwert aus Allgemeinbildenden Schulen und Mensen, 
Stand 1. Quartal 2015 ohne Berücksichtigung des Regionalfaktors Leipzig Stadt 
 
 Mittel-Wert  Kennwerte des 
Vorhabens 
 
KG 300 + 400/NUF 2.550 €/m² 
(2.430€/m² Schu- 
len + 2.670 €/m² 
Mensen / 2) 
>
 2.224 €/m² Das Bauvorhaben unter- 
schreitet den Kennwert. (- 
13%) 
KG 300 + 400/BGF 1.760 €/m² 
(1.550€/m² Schu- 
len + 1.970€/m² 
Mensen / 2) 
<
 1.805 €/m² Das Bauvorhaben über- 
schreitet den Kennwert. (+ 
2 %) 
KG 300 + 400/BRI 413 €/m³ <  460 €/m³ Das Bauvorhaben über- 
VI-DS-04614 1. Bauabschnitt Erweiterung Christoph-A rnold Schule, Grundschule                                         Seite  8/8 
(365€/m² Schu- 
len + 460€/m² 
Mensen / 2) 
schreitet den Kennwert. (+ 
11%) 
 
8 Fristenplan 
 
Bau- und Finanzierungsbeschluss 13.12.2017 
Ausschreibung Rohbau Anfang 01 / 2018  
Beauftragung Rohbau 02 / 2018 
Technische Anschlussarbeiten zwischen 
Bestand und Neubau 
Herbstferien 2018  
Teilfertigstellung 1. OG / Inbetriebnahme mit 4 
AUR 
10 / 2018 (Nach Herbstferien)  
Fertigstellung Mensa EG 12 / 2018 
 
Aufgrund der notwendigen Abläufe kann eine Inbetrie bnahme des 1. Bauabschnittes in Be- 
zug auf die vier Allgemeinen Unterrichtsräume zum S chuljahresbeginn 2018/2019 nicht si- 
chergestellt werden. Daher wird der Schulträger in Abstimmung mit der Schulleitung und der 
SBA-L eine kurzfristig notwendige räumliche Überbrückung abstimmen und sicherstellen. 
 
 
9 Planungsbüros 
 
Die Projektsteuerung/Geschäftsbesorgung erfolgt durch die LESG. 
Die Gebäudeplanung übernimmt L.P . Bauplanung GmbH 
 
 
10 Anlagenverzeichnis 
 
Anlage 1  Luftbild Grundschulstandort Engelsdorf 
Anlage 2  Variante 4 modifizierte Erweiterungsoptio n – Perspektive von Osten – mit Dar- 
 stellung des Verbindungsbaus und dem geplanten Erw eiterungsneubau 
 

Anlage 2
Variante 4  komplett - modifizierte Erweiterungsoption – Perspektive von Osten
(Verbindungsbau rot dargestellt)