2. Änderung des Pachtvertrages zwischen der Stadt Leipzig/Eigenbetrieb Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig und der Klinikum St. Georg gGmbH
Stadt: leipzig
Drucksache: DS-00422/14
Datum: 2015-04-27
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. DS-00422/14
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
Grundstücksverkehrsausschuss 24.11.2014 Vorberatung
Betriebsausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit 26.11.2014 Vorberatung
Ratsversammlung 10.12.2014 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
2. Änderung des Pachtvertrages zwischen der Stadt Leipzig/Eigenbetrieb Städtisches 
Klinikum "St. Georg" Leipzig und der Klinikum St. Georg gGmbH
Beschlussvorschlag:
Der Pachtvertrag zwischen der Stadt Leipzig/Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg” und der 
Klinikum St. Georg gGmbH, welcher mit Wirkung zum 01.01.2006 (RB IV-887/07) geschlossen und 
mit Wirkung zum 01.01.2010 (RB V-634/10) geändert wurde, wird gemäß Anlage 2 dahingehend 
geändert, dass die Pacht ab 01.01.2015 um 70.000 Euro auf 1,320 Millionen Euro jährlich erhöht 
wird. Die Direktorin des Eigenbetriebes Städtisches Klinikum St. Georg  wird beauftragt, diese 
Änderung umzusetzen. Für die Jahre 2013 und 2014 bleibt die Pacht unverändert.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 nicht relevant
 
Sachverhalt:
 Mit Ratsbeschluss RB V-634/10 wurde im Zuge einer Änderung des Pachtvertrages zwischen der 
Stadt Leipzig/Eigenbetrieb Städtisches Klinikum St. Georg und dem Klinikum St. Georg gGmbH die 
Pachthöhe ab 01.10.2010 mit 1,250 Mio. Euro jährlich festgelegt. Der Pachtzins sollte „mindestens 
der Höhe der Abschreibungen, die nicht durch die Auflösung von Sonderposten neutralisiert werden 
(eigenmittelfinanzierte Abschreibungen)“, entsprechen.
In den Jahren 2013 und 2014 war eine Anpassung der Pachthöhe nicht erforderlich, da die 
eigenmittelfinanzierten Abschreibungen über die vereinbarten Pachtzahlungen erwirtschaftet 
wurden.
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Die Überprüfung der ergebniswirksamen Abschreibungen im Rahmen einer Abschreibungsvorschau 
hat ergeben, dass ab dem 01.01.2015 die jährliche Pacht um 70 TEuro auf 1,320 Mio. Euro p.a. zu 
erhöhen ist, um den im Pachtvertrag festgeschriebenen Regelungen zu entsprechen (s. Anl. 1). Der 
Pachtvertrag ist deshalb in Punkt 4.1. entsprechend anzupassen (s. Anl. 2).  
Anlagen:
AfA-Vorschau
2. Änderung Pachtvertrag
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B E S C H L U S S A U S F E R T I G U N G 
Ratsversammlung vom 10.12.2014 
zu 
19.23. 
2. Änderung des Pachtvertrages zwischen der Stadt Leipzig/Eigenbetrieb 
Städtisches Klinikum "St. Georg" Leipzig und der Klinikum St. Georg 
gGmbH 
Vorlage: DS-00422/14 
Beschluss: 
Der Pachtvertrag zwischen der Stadt Leipzig/Eigenbetrieb Städtisches Klinikum „St. Georg" und 
der Klinikum St. Georg gGmbH, welcher mit Wirkung zum 01.01.2006 (RB IV-887/07) 
geschlossen und mit Wirkung zum 01.01.2010 (RB V-634/10) geändert wurde, wird gemäß 
Anlage 2 dahingehend geändert, dass die Pacht ab 01.01.2015 um 70.000 Euro auf 1,320 
Millionen Euro jährlich erhöht wird. Die Direktorin des Eigenbetriebes Städtisches Klinikum St. 
Georg  wird beauftragt, diese Änderung umzusetzen. Für die Jahre 2013 und 2014 bleibt die 
Pacht unverändert. 
Abstimmungsergebnis: 
einstimmig angenommen 
Leipzig, den 11.12.2014 
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2. Änderung des Pachtvertrages
zwischen Stadt Leipzig
Neues Rathaus, 04092 Leipzig,
vertreten durch den Oberbürgermeister Herrn Burkhard Jung,
und
 Städtisches Klinikum „St. Georg“ Leipzig
Eigenbetrieb der Stadt Leipzig
Delitzscher Str. 141
04129 Leipzig,
vertreten durch die Direktorin Frau Dr. Iris Minde,
- nachfolgend „Verpächterin“ –
und Klinikum St. Georg gGmbH
Delitzscher Str. 141
04129 Leipzig
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter HRB 22506,
vertreten durch die Prokuristen
Herrn Roy Friese und Frau Grit Jetting
- nachfolgend „Pächterin“ –
Artikel 1 Vertragsänderungen
(1) Punkt 4.1 Satz 1 des Pachtvertrages vom 01.01.2006 (RB IV-887/10) in der 1. Änderungsfassung 
vom 01.01.2010 (RBV-634/10) wird wie folgt ersetzt:
Ab 01.01.2015 beträgt der Pachtzins 1,32 Mio. € jährlich.
(2) Punkt 4.1 Satz 3 des Pachtvertrages vom 01.01.2006 (RB IV-887/10) in der 1. Änderungsfassung 
vom 01.01.2010 (RBV-634/10) wird wie folgt ersetzt:
Die Höhe des Pachtzinses ist jährlich daraufhin zu prüfen, ob die Refinanzierung der 
eigenmittelfinanzierten Abschreibungen gesichert ist, und gegebenenfalls anzupassen.
Artikel 2 Geltungsbereich
(1) Die 2. Änderung des Pachtvertrages vom 01.01.2006 (RB IV-887/10) in der 1. Änderungsfassung 
vom 01.01.2010 (RBV-634/10) tritt mit Wirkung zum 01.01.2015 in Kraft.
(2) Die übrigen Bestimmungen des Pachtvertrages vom 01.01.2006 (RB IV-887/10) in der 1. 
Änderungsfassung vom 01.01.2010 (RBV-634/10) gelten unverändert fort.
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Leipzig,
_______________________________ _________________________________
Stadt Leipzig Klinikum St. Georg gGmbH
- Verpächterin - - Pächterin -
vertreten durch den Oberbürgermeister vertreten durch den Prokuristen
Burkhard Jung Roy Friese
_________________________________ _________________________________
Städtisches Klinikum „St. Georg“ Leipzig Klinikum St. Georg gGmbH
- Verpächterin - - Pächterin -
vertreten durch die Direktorin vertreten durch die Prokuristin
Dr. Iris Minde Grit Jetting
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Vorschau ergebniswirksame AfA Gebäude und technische Anlagen 2013 bis 2017
2013 2014 2015 2016 2017
Summe ergebniswirksame AfA Gebäude und TA BK 2000 880.785,00 882.693,00 875.962,00 869.765,00 858.824,00
zzgl. Ergebniswirksame AfA HS 21 0,00 86.741,33 520.448,00 520.448,00 520.448,00
880.785,00 969.434,33 1.396.410,00 1.390.213,00 1.379.272,00
abzgl. ergebniswirksame AfA, nicht Bestandteil Pachtvertrag
Theklaer Straße KST 2008010 29.407,00 29.410,00 29.408,00 29.406,00 29.363,00
Eitingonstraße KST 2005010 21.405,00 21.405,00 21.405,00 21.405,00 21.136,00
Potschkaustraße KST 2007010 33.420,00 33.420,00 33.420,00 33.420,00 33.420,00
Heinrichstraße KST 2009010 3.260,00 3.260,00 3.260,00 3.260,00 3.260,00
Chopinstraße KST 2010010 6.363,00 6.363,00 6.363,00 6.363,00 6.363,00
DZ Straße HS 22 KST 2001220 (Anteil Wako) 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00
94.155,00 94.158,00 94.156,00 94.154,00 93.842,00
ergebniswirksame AfA Pachtvertrag 786.630,00 875.276,33 1.302.254,00 1.296.059,00 1.285.430,00
Pacht p. a. bislang 1.250.000,00 1.250.000,00 1.250.000,00 1.250.000,00 1.250.000,00
Anpassung Pacht p. a. 0,00 0,00 70.000,00 70.000,00 70.000,00
Pacht nach Anpassung 1.250.000,00 1.250.000,00 1.320.000,00 1.320.000,00 1.320.000,00
Delta = Pachtüberdeckung 463.370,00 374.723,67 17.746,00 23.941,00 34.570,00
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