Planungsbeschluss -  Neubau einer Dreifeldsporthalle, Stuttgarter Allee 9
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-09370
Datum: 2024-03-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-09370 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
 
Betreff: 
Planungsbeschluss -  Neubau einer Dreifeldsporthalle, Stuttgarter Allee 
9 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung  Bestätigung 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Finanzen  Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau  Vorberatung 
FA Jugend, Schule und Demokratie  Vorberatung 
SBB West  Anhörung 
Ratsversammlung 24.04.2024 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Der Planungsbeschluss für den Neubau der Dreifeldsporthalle, Stuttgarter Allee 9 wird 
gefasst. 
 
2. Die Planungskosten bis zur Vorlage des Baubeschlusses (bis Leistungsphase 4 HOAI) 
betragen 1.093.600 €. 
 
3. Die Mittel i. H. v. 1.093.600 € sind im PSP-Element „GY Lichtenberg, Stuttgarter A., NB 3 
FSH“ (7.0002209) wie folgt eingestellt: 
 
Haushaltsjahr 2024:  113.000 € 
Haushaltsjahr 2025:  369.300 € 
Haushaltsjahr 2026: 611.300 € 
 
Die Auszahlungen und Einzahlungen 2025ff werden zur Haushaltsplanung 2025/2026 
entsprechend den geltenden Vorgaben der Methodik zur Haushaltsplanung durch das 
Fachamt angemeldet. 
 
4. Im PSP-Element „GY Lichtenberg, Stuttgarter A., NB 3 FSH“ (7.0002209) sind folgende 
Verpflichtungsermächtigungen veranschlagt/ vorgesehen: 
 
Haushaltsjahr 2024 kassenwirksam 2025: 369.300 €  
Haushaltsjahr 2024 kassenwirksam 2026: 611.300 € 
 
 
Räumlicher Bezug 
Stadtbezirk West, Ortsteil Schönau, Gemarkung Schönau, Flurstücke 1665/1 
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LIGIS –ID 000158 (Bestandsobjekt Stuttgarter Allee 9) 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften X  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Laut Grundsatzbeschluss VII-DS-06858 ist neben der Errichtung des Bildungs- und 
Bürgerzentrums Grünau (BBZ Grünau) am Standort Stuttgarter Allee 13 - 15 der Neubau 
einer Dreifeldsporthalle für den Schul- und Vereinssport am Standort Stuttgarter Allee 9 
vorgesehen.  
Die neue Dreifeldsporthalle ist nach Abriss des Objektes „Völkerfreundschaft“ auf diesem 
Grundstück zu errichten. Dabei ist geplant alle Angebote der Einrichtung im zukünftigen BBZ 
Grünau fortzuführen bzw. zu erweitern. Sowohl das BBZ Grünau als auch die 
Dreifeldsporthalle werden annähernd zeitgleich errichtet. Für die Bauzeit sind Interims für die 
bisherigen Angebote nach Abbruch des Objektes Stuttgarter Allee 9 vorgesehen (siehe 
Planungsbeschluss „Bildungs- und Bürgerzentrum Grünau“ – Neubau eines 
Multifunktionsgebäudes, Stuttgarter Allee 13 – 15“ VII-DS-08973). Die konkreten Objekte 
können noch nicht benannt werden. 
Die neu zu errichtende Dreifeldsporthalle dient der Sicherung des Schulsportes der Georg-
Christoph-Lichtenberg-Schule, Gymnasium der Stadt Leipzig. In den belegungsfreien Zeiten 
wird die wettkampftaugliche Sporthalle dem Vereinssport zur Verfügung stehen. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 
2024 
2025 
2026 
 
 
 
113.000 € 
369.300 € 
611.300 € 
7.0002209.700 
 
 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  X nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
X Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
X Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
X Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) X keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich X ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich X ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich X ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz X ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
 X ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
 X wird vorgelegt mit: Baubeschluss 
   
 
 
 
Sachverhalt 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
Die Erarbeitung der Grundlagen des Planungsbeschlusses ist das Ergebnis eines 
ämterübergreifenden Abwägungs- und Abstimmungsprozesses der Stadtverwaltung. 
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
Entfällt.   
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
Entfällt.   
 
III.   Strategische Ziele  
Zukunftsorientierte Kita- und Schulangebote 
Der Neubau der Dreifeldsporthalle wird sowohl die Quantität als auch die Qualität der 
Schulsportangebote und hier insbesondere der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule, 
Gymnasium der Stadt Leipzig, deutlich verbessern. Das Gymnasium verfügt aktuell nicht 
über eine eigene Sporthalle und nutzt vorübergehend eine 1,5-Feldhalle vom Amt für Sport. 
 
 
 
 
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Quartiersnahe Kultur-, Sport- und Freiraumangebote 
In den belegungsfreien Zeiten der Schulsportangebote können nach der Realisierung des 
Vorhabens zusätzliche Hallenzeiten u.a. für Sportvereine in der wettkampftauglichen 
Sporthalle mit 199 Besucherplätzen angeboten werden.    
Qualität im öffentlichen Raum und in der Baukultur 
Der Neubau trägt zu einer Aufwertung des bestehenden Stadtraumes bei. In Verbindung mit 
dem Neubau des BBZ Grünau wird die Stuttgarter Allee in diesem Abschnitt deutlich an 
baulicher Attraktivität gewinnen und die notwendige Um- und Freifeldgestaltung positiv auf 
den öffentlichen Raum ausstrahlen.    
  
IV.  Sachverhalt  
1.  Anlass  
Ausgehend vom Grundsatzbeschluss VII-DS-06858 (Beschluss der Ratsversammlung vom 
09.11.2022) ist am Standort Stuttgarter Allee 13 bis 15 das Bildungs- und Bürgerzentrum 
(BBZ) Grünau als multifunktionales Funktionsgebäude zu errichten (siehe 
Planungsbeschluss VII-DS-08973).  
Parallel dazu ist entsprechend des o.g. Beschlusses der Neubau einer wettkampftauglichen 
3-Feld-Sporthalle anstelle der stark sanierungsbedürftigen und nicht mehr heutigen 
Erfordernissen entsprechenden Gebäudes der „Völkerfreundschaft“ zu realisieren.  
Der Neubau wird vorrangig von der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule genutzt werden. 
Bedingt durch das Anwachsen der Schülerzahlen verbunden mit einer Erhöhung der 
Zügigkeit (vgl. Planungsbeschluss zur Kapazitätserweiterung an der Georg-Christoph-
Lichtenberg-Schule sowie an der 20. Schule um jeweils einen Zug VII-DS-07895 vom 
18.01.2023), ist für das Gymnasium der Neubau zwingend erforderlich.    
Aktuell stehen den vier kommunalen Schulen im näheren Umfeld der neuen Dreifeldhalle 
insgesamt drei Sporthallen zur Abdeckung des Sportstundenbedarfs zur Verfügung.  
Dabei nutzen die 85. Grundschule und die 84. Oberschule gemeinsam die Dreifeldhalle in 
der Stuttgarter Allee 5. Diese Halle ist voll ausgelastet und wird zusätzlich für Hort und 
Ganztagsangebote (GTA) der Schulen genutzt.  
Die Friedrich-Fröbel-Schule belegt eine 1,5-Feldhalle in der Mannheimer Straße 128 c und 
deckt damit den eigenen Sportstundenbedarf ab. Mit Auszug der Friedrich-Fröbel-Schule in 
den Grundschulneubau Karlsruher Straße, wird die 100. Grundschule die Sporthalle 
während des Auslagerungszeitraumes belegen.  
Momentan nutzt das Georg-Christoph-Lichtenberg-Gymnasium eine weitere 1,5 Feldhalle in 
der Alte Salzstraße 117/Mannheimer Straße vom Amt für Sport. Mit dem Aufwuchs der 
Klassenstufen und der Kapazitätserweiterung der Schule von einer 4- auf eine 5-Zügigkeit, 
wird die Dreifeldhalle zur Abdeckung des Sportstundenbedarfs dringend benötigt. Aufgrund 
des eigenen Profils der Schule generieren sich zudem weitere 18 Profilstunden zu den 95 
Schulsportstunden aus dem sächsischen Lehrplan.   
Die Dreifeldhalle wird somit die Sporthalle Mannheimer Str. des Amtes für Sport, die bereits 
im Schuljahr 2023/24 täglich ab 07.30 Uhr bis 16.30 Uhr durch das Georg-Lichtenberg-
Gymnasium mit Schulsport belegt ist, enorm entlasten. So weist der Stadtbezirk West einen 
Fehlbedarf an Sporthallenflächen für den Vereinssport von circa 5.000 qm auf. Darüber 
hinaus sind im Stadtbezirk keine Sporthallen für den Vereinssport vorhanden, welche den 
Anforderungen an den Spiel- und Wettkampfbetrieb gerecht werden. Gerade in den 
Vormittags- und Nachmittagsstunden gibt es somit für diese Halle einen immensen Bedarf 
an Nutzungszeiten für Seniorensportgruppen, Kinder im Vorschulbereich sowie Eltern-Kind-
Gruppen, dem derzeit aufgrund der Schulsportbelegungen nicht nachgekommen werden 
kann. Diesbezüglich soll die Sporthalle Alte Salzstraße 117 zukünftig weitestgehend für den 
Vereins- und den Breitensport vorgehalten werden. 
  
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2.  Beschreibung der Maßnahme  
2.1 Voruntersuchungen  
Im Vorfeld des Grundsatzbeschlusses (VII-DS-06858) erfolgten zahlreiche Untersuchungen, 
mit denen die Notwendigkeit des Abbruches der Bestandsgebäude der „Völkerfreundschaft“ 
dargestellt wurde. 
Weiterhin wurde durch das Verkehrs- und Tiefbauamt (VTA) ein Verkehrskonzept erarbeitet, 
welches sowohl den Standort des BBZ Grünau als auch den der zukünftigen 
Dreifeldsporthalle unter den Gesichtspunkten der Erreichbarkeit für Fußgänger/-innen, 
Radfahrerende, mobilitätseingeschränkte Personen sowie dem Andienungs-, Versorgungs- 
und Nutzerverkehrs betrachtet und bewertet (siehe Anlage 3).   
Für den Standort besteht auf Grundlage der vom Stadtrat beschlossenen Mobilitätsstrategie 
2030+ die verkehrsplanerische Zielstellung, die Erreichbarkeit des Standortes für den 
motorisierten Individualverkehr (MIV) auf ein erforderliches Minimum zu beschränken. Die 
Anzahl der bereitzustellenden Stellplätze soll auf Grundlage der anzuwendenden 
Stellplatzsatzung und unter Anwendung des Reduzierungs- bzw. Ablöserahmens auf das 
absolut notwendige Mindestmaß reduziert werden.  
Durch flankierende Maßnahmen (siehe Verkehrskonzept) kann die Erreichbarkeit für Fuß- 
und Radverkehr verbessert werden. Die Präzisierung der im Verkehrskonzept 
vorgeschlagenen Maßnahmen erfolgt im Rahmen der weiteren Planung verbunden mit der 
Erarbeitung eines Mobilitätskonzeptes.  
 
2.2 Planung  
Hochbau 
Ziel des Neubauentwurfes ist die Realisierung eines optimalen Gebäudekörpers sowohl 
unter stadtplanerischen als auch wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Zu berücksichtigen sind 
dabei die Vorgaben zu baulichen Standards für Objekte der Stadt Leipzig, Teil F Sporthallen, 
einschließlich des Musterraumprogramms (in entsprechend gültiger Fassung, siehe Anlage 
2) für eine wettkampftaugliche Dreifeldhalle. Diese Vorgaben schließen eine entsprechend 
barrierefreie Nutzung laut SächsBO und der geltenden DIN in Verbindung mit den o.g. 
Standards ein. Gleichzeitig sind die baulichen Umsetzungsmöglichkeiten zur Gewährleistung 
einer blinden-barrierefreien Gestaltung zu prüfen. 
Die Planung, einschließlich der Gestaltung der neuen Sporthalle wird den Neubau des BBZ – 
Grünau berücksichtigen bzw. werden die Planungen entsprechend aufeinander abgestimmt.  
 
Nachhaltiges Bauen  
Vor dem Hintergrund der aktuellen Herausforderungen im Bereich des Klimaschutzes 
werden im Rahmen der Erarbeitung der Vorentwurfsplanung Maßnahmen untersucht, 
welche aktiv zum Klimaschutz beitragen können und die beschlossenen Maßnahmen des 
Sofortmaßnahmenprogramms zum Klimanotstand (Beschlussvorlage VI-A-07961-DS-10) im 
Rahmen der technischen Möglichkeiten berücksichtigen.  
Es wird davon ausgegangen, dass beispielsweise Fassaden- und Dachbegrünung und 
Photovoltaik realisierbar sind. Die Ergebnisse werden im Rahmen des Baubeschlusses 
dargestellt.  
 
Freiflächen  
Auf den nur begrenzt zur Verfügung stehenden Freiflächen sind unterschiedliche 
Anforderungen zu realisieren.  
Neben dem notwendigen Andienungsverkehr und Zufahrten werden auf den zur Verfügung 
stehenden Freiflächen die barrierefreien Stellplätze und weitere notwendige Stellplätze sowie 
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Fahrradabstellflächen eingeordnet. Die Sportangebote im Freien erfolgen auf den 
umliegenden öffentlichen Sportfreiflächen bzw. den Sportfreiflächen der ortsansässigen 
Vereine. Die allgemeine funktionale und attraktive Gestaltung des gesamten Freigeländes, 
einschließlich einer Begrünung der Stellplatzflächen ist unter Einbeziehung eines 
Landschaftsarchitekturbüros vorgesehen.  
 
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
Für die Vergabe der Planungsleistungen der Objektplanung nach HOAI wird ebenso wie für 
die Fachplaner ein VgV-Verfahren durchgeführt. U.a. beeinflussen z.B. höhere 
Aufwendungen beim Abbruch durch die örtlichen und konstruktiven Begebenheiten und eine 
Präzisierung des Bauablaufes insgesamt eine längere Projektlaufzeit als im 
Grundsatzbeschluss vorgesehen.  
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
4.  Finanzielle Auswirkungen  
4.1 Investitionsaufwand  
Die Planungs- und Steuerungskosten für die Leistungsphasen 1-4 HOAI, inkl. VgV-Verfahren 
betragen 1.093.600 €. 
Kostenermittlung  
 
 
Die Ermittlung des Kostenrahmens erfolgte auf Grundlage der BKI Baukostenkennwerte 
2023 und bereits realisierter städtischer Bauvorhaben i.V. mit den aktualisierten 
Flächenannahmen gemäß Raumprogramm.  
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276
Kostenberechnung vom 08.09.2023
Kostengruppe
100 Grundstück
200 Herrichten und Erschließung 1.067.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 7.610.000
400 Bauwerk - technische Anlagen 2.959.000
500 Außenanlagen 493.000
600 Einrichtung und Ausstattung 335.000
700 Baunebenkosten 3.184.000
Summe 15.648.000
Summe mit Indizierung* 19.435.800
Kostenangaben in Euro brutto, 19% USt
* i.H.v. 4,5 % 
Planungsbeschluss 05/2024 
Planungsbeginn/ Start VgV-Verfahren  06/2024 
Abschluss VGV-Verfahren  02/2025 
Abschluss Planung LP 3 HOAI 04/2026 
Baubeschluss/ Baugenehmigung 02/2027 
Baubeginn 05/2028 
Baufertigstellung 10/2030 
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Die Kostenerhöhung gegenüber den Angaben aus dem Grundsatzbeschluss begründen sich 
im Wesentlichem aus dem gestiegenen Baupreisindex von 138,1 auf 160,2 und der aktuellen 
Anforderungen an z.B. nachhaltiges Bauen verbunden mit aufwendigeren 
Abbruchtechnologien.  
Die Kosten für Kunst am Bau werden entsprechend der Vorlage VII-DS-00232, Punkt 3.1 der 
Richtlinie auf 125.000 € festgeschrieben. Die ermittelten Kosten für Kunst am Bau enthalten 
sowohl Herstellungs- als auch Honorarkosten und werden zunächst der Kostengruppe 600 
vollständig zugeordnet. 
Die übrigen Kosten der Kostengruppe 600 i. H. von 210.000€ umfassen Ausgaben für die 
Ausstattung.  
Mit Erstellung des Baubeschlusses werden die oben aufgezeigten Baukosten auf Grundlage 
der Kostenberechnung aus der Leistungsphase 3 HOAI (Entwurfsplanung) präzisiert. 
 
4.2 Fördermittel  
Der Neubau einer Sporthalle wird nach aktuellen Informationen des Sächsischen 
Staatsministeriums für Kultus (SMK) als grundsätzlich förderfähig angesehen. Nach 
aktuellem Stand stehen für diese Maßnahme keine Zuwendungen zur Verfügung. Im Falle 
eines neuen Förderprogramms könnte für die Maßnahme je nach Ausgestaltung des 
Förderprogramms ab 2024 eine Förderung beantragt werden. Das Bauherrenamt wird sich 
aktiv um die Einwerbung von Fördermittel bemühen und geht daher davon aus, dass ein 
passendes Fördermittelprogramm bis 2027 zur Untersetzung bereitsteht. Die Beantragung 
wird dann auf Grundlage der LP3 beantragt. Die Annahme ist im Ausblick dargestellt. 
 
Förderprogramm Schulinfrastruktur- 
verordnung 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in 60,00% 
Gesamtkosten 19.435.800  
förderfähige Kosten                   
19.019.700  
Anteil Fördermittel                    
11.411.800  
 
 
4.3 Übersicht Kosten- und Haushaltseinordnung   
Die für die Planungsleistungen LP 1-4 HOAI notwendigen finanziellen Bedarfe betragen 
insgesamt 1.093.600 € und werden in den Jahren 2024 bis 2026 für die Durchführung der 
VgV-Verfahrens und die Beauftragung der Leistungen Dritter (Planung bis Leistungsphase 4) 
benötigt. 
 
 
 
Eine genauere Einplanung von Bauabläufen und den benötigten Finanzmitteln kann erst mit 
Vorliegen der LP3 konkretisiert werden. Die derzeit angenommene Bau- und 
Finanzierungsplanung erstreckt sich auf die Jahresscheiben 2024 bis 2030 und stellt sich 
wie folgt dar: 
Kostenberechnung Planung 2024 2025 2026 Gesamt
Auszahlungen        113.000        369.300        611.300       1.093.600 
Einzahlung                      -   
Eigenmittel        113.000        369.300        611.300       1.093.600 
VE 2024        369.300        611.300          980.600 
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PSP-Element: „GY Lichtenberg, Stuttgarter A., NB 3 FSH“, 7.0002209.700: 
 
 
 
 
 
* Diese Sperre dient zur Deckung von genutzter VE23kw25 in anderen Baumaßnahmen des AfSch um die Mittel 
entsprechend des tatsächlichen Abflusses zu binden. 
 
Begründung der Deckungsquelle: 
Mit Planungsbeschluss VII-DS-08973 werden die auf dem PSP-Element vorhandenen 
Verpflichtungsermächtigungen nicht in voller Höhe benötigt. 
 
Eine Konkretisierung der Kosten für die konsumtive Ausstattung erfolgt mit dem 
Baubeschluss. Die Aus- und Einzahlungen 2025ff werden zur Haushaltsplanung 2025/26 
entsprechend durch das Fachamt angemeldet.  
 
4.4. Folgekosten 
Die Folgekosten können erst in der Vorlage zum Baubeschluss aufgezeigt werden. 
Grundlage bildet die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung). 
 
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
Mögliche Auswirkungen auf den Stellenplan können erst mit Vorlage zum Baubeschluss 
benannt werden. Grundlage dafür bildet die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung).  
  
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 GesamtPlanung 113.000 369.300 611.300 578.900 751.600 508.700 251.200 3.184.000Bau 0 0 4.214.000 7.161.600 4.876.20016.251.800Kostenannahme (Gesamt) 113.000 369.300 611.300 578.900 4.965.600 7.670.300 5.127.40019.435.800
Angaben in € brutto
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 Gesamt
veranschlagte Auszahlungen        325.000     1.495.000     3.315.000     4.485.000                    -                      -                      -       9.620.000 
Veränderung Auszahlungen -      212.000 -   1.125.700 -   2.703.700 -   3.906.100     4.965.600     7.670.300     5.127.400     9.815.800 
Summe Gesamtkosten neu        113.000        369.300        611.300        578.900     4.965.600     7.670.300     5.127.400   19.435.800 
veranschlagte Einzahlungen                    -                      -                      -                      -                      -                      -                      -                      -   
Veränderung Einzahlungen                    -                      -                      -       4.564.700                    -                      -       6.847.100   11.411.800 
Summe EZ neu                    -                      -                      -       4.564.700                    -                      -       6.847.100   11.411.800 
veranschlagte Eigenmittel        325.000     1.495.000     3.315.000     4.485.000                    -                      -                      -       9.620.000 
Veränderung Eigenmittel -      212.000 -   1.125.700 -   2.703.700 -   8.470.800     4.965.600     7.670.300 -   1.719.700 -   1.596.000 
Summe Eigenmittel neu        113.000        369.300        611.300 -   3.985.800     4.965.600     7.670.300 -   1.719.700     8.024.000 
Verpflichtungsermächtigungen 2025 2026 2027 Gesamtveranschlagte VE 2024   1.495.000   3.315.000   4.485.000      9.295.000 Sperre VE 2024* - 1.495.000                -                  -   -    1.495.000 Veränderung VE 2024      369.300 - 2.703.700 - 4.485.000 -    6.819.400 Summe VE 2024 neu      369.300      611.300                -           980.600 
Deckung des Mehrbedarfs VE Bezeichnung 2025 2026 2027 Gesamt
Multifunktional NB BBZ Grünau 7.0002527      369.300                -                  -           369.300 Summe      369.300                -                  -           369.300 Angaben in € brutto
Haushaltsjahr 2024 Projektdefinition
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6.  Bürgerbeteiligung  
  
  bereits erfolgt X  geplant   nicht nötig 
 
Die Information über den Projektfortschritt an die interessierte Öffentlichkeit wird sowohl 
analog als auch in digitalen Formaten erfolgen.  
Nach Fassung des Planungsbeschlusses ist in Verbindung mit der Beschlussfassung des 
BBZ Grünau eine Intensivierung der Öffentlichkeitsarbeit vorgesehen. Zudem werden der 
Stadtbezirksbeirat West und der Quartiersrat Grünau kontinuierlich über den Projektstand 
informiert. 
Die Akteure der jeweiligen Schulen werden im Rahmen des Planungsprozesses zur 
Innenraumgestaltung der Sporthallen beteiligt.   
 
7.  Besonderheiten   
Neubau Sporthalle mit Berücksichtigung Neubau BBZ Grünau  
Es erfolgt eine überlappende Planung und Realisierung mit dem geplanten Vorhaben „BBZ 
Grünau“ in der Stuttgarter Allee 13 - 15 (siehe PB VII-DS-08973). 
Beide Vorhaben werden sowohl in der Planung als auch in der Realisierung intensiv 
aufeinander abgestimmt. Weitere Präzisierungen hierzu werden mit den entsprechenden 
Baubeschlüssen aufgezeigt.   
 
Interime zur Fortführung von Angeboten während der Bauzeit 
Vorgesehen ist mit dem Abbruch des Bestandsgebäudes der Völkerfreundschaft die 
bestehenden Angebote an Ausweichstandorten weiterzuführen. So sollen u.a. für den OFT 
„Völkerfreundschaft“ mit Beginn des Abbruchs in einem Interim die Angebote für Kinder- und 
Jugendlichen weiter betrieben werden. Denkbar erscheint z. B. eine Anmietung von 
Räumlichkeiten im Allee-Center. Konkrete Festlegungen können verlässlich erst 1 bis 2 
Jahre vor dem Nutzungsbeginn in städtischen Objekten oder mit privaten Anbieter/-innen 
verbindlich abgestimmt bzw. verhandelt werden. Als Ersatz für den großen 
Veranstaltungsaal der Völkerfreundschaft kann die Aula der Georg-Christoph-Lichtenberg-
Schule (Gymnasium) herangezogen werden.  
Die Suche nach Räumlichkeiten für die VHS und Sporträume für die Vereine wird von der 
Verwaltung dabei ebenso intensiv unterstützt werden.  
Vor diesem Hintergrund wird erst mit dem Baubeschluss, sowohl zum BBZ Grünau als auch 
der Dreifeldhalle, eine Festlegung zu den konkreten Ausweichstandorten erfolgen. Dies gilt 
ebenso für mögliche Kosten. Unabhängig davon wurden im Planungsbeschluss des BBZ 
Grünau insgesamt 305.000 € für Miet-, Betriebs- und Umzugskosten berücksichtigt.  
 
Verkehrskonzept 
Das im Rahmen des Grundsatzbeschlusses VII-DS-06858 geforderte Verkehrskonzept ist 
der Vorlage beigefügt.  
 
8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Bei Nichtbeschluss der Vorlage kann weder die Umsetzung des Grundsatzbeschlusses 
VII-DS-06858 erfolgen noch ist eine Perspektive zum Umgang mit der vor Ort 
sanierungsbedürftigen Gebäudesubstanz der „Völkerfreundschaft“ gegeben. Letztendlich 
fehlen mit Nichtbeschlussfassung die Voraussetzung zum Bau der dringend benötigten 
Dreifeldsporthalle für die Schulsportangebote der Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule, 
Gymnasium der Stadt Leipzig. 
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Anlage/n 
1 VII-DS-09370_Anlage 1_Lageplan (öffentlich) 
 
2 VII-DS-09370_Anlage 2_Musterraumprogramm (öffentlich) 
 
3 VII-DS-09370_Anlage 3_Verkehrskonzept (öffentlich) 
 
 
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Erstellt für Maßstab 1:1 000
Datenauszug
Erstellungsdatum 15.09.2023
Plate, Bertram
Nur für den Dienstgebrauch.© Amt für Geoinformation und Bodenordnung
erstellt durch:
´
0 10 m
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Sporthallen
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Musterraumprogramm Dreifachhalle
  
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Stadt Leipzig  Leipzig, den 13.07.2023 
Verkehrs- und Tiefbauamt  66.12/Sta 
SG Standorte und Sonderplanung  Tel. 123-3460 
 
 
            
                 Anlage 1 
 
Bildungs- und Bürgerzentrum Grünau  und Dreifeldsporthalle 
 Verkehrskonzept  
Anforderungen und Eckdaten (Stand Mai 2023) 
 
Welche konkreten Flurstücke sind vorgesehen?  
Bei dem Vorhaben handelt es sich um die Flurstücke 1662, 1663, 1769/1, 1658/2, (für BBZ) 
und 1665/1 (für Dreifeldhalle) der Gemarkung Schönau. Da das Baufeld sehr begrenzt ist, 
wäre es wünschenswert, wenn Fahrradbügel auch im Bereich der Stuttgarter Allee und der 
Alten Salzstraße im öffentlichen Raum Platz finden könnten.  
Ebenfalls denkbar wäre z.B. die Flurstücke 1480, 1481/2 und 1664/1 im westlichen Bereich 
des Planungsgrundstückes miteinzubeziehen, um ggf. Stellplätze aber auch sonstige 
Freiflächen zu verorten. 
 
Welche Terminschienen liegen für Planung und Bau momentan vor? 
Terminschiene gemäß Grundsatzbeschluss (BBZ): 
Planungsbeschluss   2023                12/2023 
Baubeschluss            2025                04/2026 
Baubeginn                 2026                04/2027 
Nutzungsbeginn        2029                04/2030 
 
Terminschiene gemäß Grundsatzbeschluss (Dreifeldhalle): 
Planungsbeschluss   2023 
Baubeschluss            2025 
Baubeginn                 2026 
Nutzungsbeginn        10/2029 
 
Aktualisierung der Termine erfolgt nach noch erforderlichen Klärungen.   
 
Welche konkreten Nutzungen/Einrichtungen sind geplant?  
BBZ: 
Bürgerbüro (aus dem Ratzelbogen)                                                                                                             
1 Bus Stadtteilbibliothek (Stadtteilbibliotheken Grünau-Mitte, -Süd, -Nord, LSB)                                               
2 Bücherbusse (siehe Voruntersuchung zum Bücherbus) 
Volkshochschule Außenstelle Grünau (VHS)                                                                                              
Stadtteilladen Grünau (Stadtteilladen u. Quartiersmanagement Grünau (AWS)  
Flächen für Sportvereine (derzeit TSV Leipzig 76, 1. Grünauer Fitnessclub, SGB Impuls, 
AfS)       
„Offener Freizeittreff Völkerfreundschaft“ (AfJF) 
Veranstaltungssaal „Völle“ (AfJF) für 199 Besucher                                                                                       
 
Sporthalle als 3-Feld-
Sporthalle und für 199 Zuschauer                                                                                    
 
Personenanzahl (geschätzte Mitarbeiterzahlen, aber auch Abschätzung Kunden-/ 
Besucherverkehr)  
Sporthalle max. 199 Zuschauer 
 
BBZ (Angaben Anzahl Nutzer und Personal aktuell)  
Bürgerbüro                                                                       10 MA, max. 125 Besucher pro Tag 
Stadtteilbibliothek                                                               6 MA, max. 400 Besucher pro Tag  
Volkshochschule Außenstelle Grünau                               3 MA, max. 125 Besucher pro Tag  
Stadtteilladen Grünau                                                        4 MA, max. 20 Besucher pro Tag 
Flächen für Sportvereine                                                    0 MA, max. 120 Besucher pro Tag?  
„Offener Freizeittreff“                                                          5+1 MA, max. 80 Besucher pro Tag  
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Stadt Leipzig  Leipzig, den 13.07.2023 
Verkehrs- und Tiefbauamt  66.12/Sta 
SG Standorte und Sonderplanung  Tel. 123-3460 
 
 
Verans
taltungssaal „Völle“ / allg. Räume                           3 MA, max. 199 Besucher pro Tag                          
 
Wie viele bauordnungsrechtlich erforderlichen Fahrrad- und Pkw-Stellplätze sind 
nachzuweisen?  
Annahme aus Grundlagenermittlung Grundsatzbeschluss: 
vorläufige Berechnung für den Stellplatzbedarf 
Fahrradabstellplätze              207 
PKW-Abstellplätze                 115 
 
Stellplätze für                         3 Busse (2x LSB, 1x Bürgerservice) 
 
 
Welche Andienungsverkehre sind notwendig (z.B. Bücherbus für Stadtteilbibliothek, 
Küchenandienung(en), ggf. Bus für die wettkampftaugliche Sporthalle)? Bitte falls 
schon bekannt auch die Größe des anzusetzenden Bemessungsfahrzeuges mit 
angeben.  
Ver-/Entsorgung der Gebäude, täglicher Bedarf             Müll, Post etc.  
Veranstaltungssaal                                                          Catering (nicht regelmäßig)                           
barrierefreie PKW Stellplätze am Objekt 
Bücherbus Bestand (Fahrbibliothek) regelmäßig            2 Achsen, Länge 12 m  
Bücherbus 2 (in Planung oder bereits vorhanden?)        etwas kleiner > Größe Wohnmobil 
(regelmäßig) 
Bus Bürgerservice                                                            noch zu beschaffen, vstl. Größe  
        Wohnmobil  
Sporthalle              ?  
 
 
Welche Anforderungen zur Erreichbarkeit durch den Motorisierten Verkehr (MIV) gibt 
es von den einzelnen Nutzern/Mietern unter der Prämisse so viele Pkw-Stellplätze wie 
unbedingt nötig (Berücksichtigung von Behindertenstellplätzen, aber auch z. B. für 
Seniorensport).  
Es wurden bisher keine Angaben von den Nutzern mitgeteilt.  
 
Wer benutzt die Einrichtungen (z.B. Flächen für Sportvereine werden auch für 
Seniorinnen/Senioren vorgesehen)? Zu welchen Zeiten ist die Nutzung der jeweiligen 
Einrichtungen geplant?  
 
Betriebszeiten  
 
Bürgerbüro                                             Mo-Fr: 8.00 – 19.00 Uhr/Sa 8.00 Uhr – 13.00 Uhr   
Stadtteilbibliothek                                   Mo-Fr: 10.00 – 19.00 Uhr/Sa 10.00 Uhr – 16.00 Uh r 
Volkshochschule Außenstelle Grünau   Mo-Fr: 8.00 – 22.00 Uhr / keine Veranstaltungen 
Stadtteilladen Grünau                            nicht festgelegt / Annahme i.d.R. 9.00 – 16.00 Uhr  
Flächen für Sportvereine                       Annahme Mo-Fr: 10.00 – 22.00 Uhr/Sa keine Angabe  
„Offener Freizeittreff“                             Mo-Fr: 13.00 – 20.00 Uhr/Sa 13.00 Uhr – 18.00 Uhr 
Veranstaltungssaal / allg. Räume          unregelmäßig 
 
Dreifeldhalle:                                           tagsüber Schulsport/ ab 17.15 Uhr Vereinssport 
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