Alte Messe strategisch weiterentwickeln
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-A-09204
Datum: 2023-10-17
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VII-A-09204 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
SR Dr. Olga Naumov, SR Heiko Bär, SR 
Falk Dossin 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-A-09204 SR Dr. Olga Naumov, SR Heiko 
Bär, SR Falk Dossin 
 
 
VII-A-09204-VSP-01 Dezernat Wirtschaft, 
Arbeit und Digitales 
 
Betreff: 
Alte Messe strategisch weiterentwickeln 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 02.11.2023 1. Lesung 
FA Wirtschaft, Arbeit und Digitales 14.11.2023 1. Lesung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, 
 
1. den Stand der Umsetzung der Eigentümerziele der LEVG (Beschluss VI-DS-05407) sowie die 
Erreichbarkeit des Eigentümerziels zur Entwicklung von 88.000 m² Fläche im Bereich der Alten 
Messe für die Life Sciences zu evaluieren. Basierend auf der Evaluierung ist bei bisheriger 
Nichtbereitstellung der vorgesehenen Flächen ein Vorschlag zur Reservierung weiterer Flächen 
für die Life Sciences bis Q2 2024 vorzulegen. Hierbei sollen bei erschwerenden 
denkmalschutzrechtlichen Belangen, welche die kurzfristige Entwicklung als Life Science 
Gebäude einschränken, für bestehende Entwicklungsflächen weitere Ausweichflächen definiert 
werden.  
1.1. Im Bereich der Alten Messe sollen folgende Ausweichmöglichkeiten in die Evaluierung 
einbezogen werden:  
a) kommunale Grundstücke an der Semmelweisstraße und Straße des 18 Oktober, 
b) Grundstücke der Kommune und der LEVG im Umgriff der Alten Messe West sowie  
c) weitere potenziell nutzbare Liegenschaften in Leipzig. 
 
2. im Rahmen der Evaluierung der Eigentümerziele der LEVG für die Flächen im Bereich der Alten 
Messe sowie der INSEK Ziele für Life Sciences von 2018 zu überarbeiten und den europaweit 
steigenden aktuellen Raumbedarf für Life Sciences und wissensintensive Branchen zu 
berücksichtigen. 
 
3. branchenspezifische Standortvermarkter und Life Science erfahrene Projektentwickler für die 
o.g. Flächen zu identifizieren und zu binden, um zielgerichtet die Ansprache, Ansiedlungen und 
Bestandserweiterungen von Life Science Unternehmen realisieren zu können. 
 
Sachverhalt 
Begründung des Antrags 
„Gemäß Raumstrategie des INSEK 2030 für das Schwerpunktgebiet Zentrum Süd ist das 
Entwicklungsgebiet Alte Messe mit dem Bayerischen Bahnhof zu einem Quartier zur Unterstützung 
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des Wissens- und Technologietransfers am Wissenschaftlichen Standort zu entwickeln und es sind 
demzufolge Flächen für Wissenschaftseinrichtungen und forschungsaffines Gewerbe zu sichern.  
Über den Beschluss VI-DS-05407 vom 31.05.2018 wurde dieser Handlungsansatz des INSEK in den 
Eigentümerzielen der LEVG aus 2014 fortgeschrieben und u. a. festgelegt, dass 88.000 m² Fläche für 
die Life Science Branche im Bereich der Alten Messe zu reservieren und entwickeln sind.“ (Antwort 
„Zukunft der Alten Messe und Ansiedlungen im Kontext strategischer Zielsetzungen“). 
 
Im Fachausschuss Wirtschaft, Arbeit, Digitales wurde ein Mangel an verfügbaren 
Laborräumlichkeiten für Unternehmen angezeigt. Wie in schriftlicher Antwort zur o.g. Anfrage wird 
erläutert,  
kann das in 2018 fortgeschriebene Eigentümerziel 88.000 m² Fläche für die Life Sciences zu 
reservieren, durch die LEVG nur erreicht werden, sofern zu den eben genannten aktuell in der 
Umsetzung und Planung befindlichen Projekten auch die Entwicklungsflächen und die 
Potentialflächen zukünftig entwickelt und vermarktet werden können. 
 
Aus der Antwort auf die o.g. Anfrage gehen folgende Informationen zur Flächenentwicklung hervor: 
 
„Folgende voll erschlossene Entwicklungsflächen werden derzeit vermarktet:  
• Baufeld 6b1 und 6b3 in der Alte Messe Straße.  
 
Folgende voll erschlossene Entwicklungsflächen stehen derzeit zur Verfügung und befinden sich im 
Umgriff des „Stadtentwicklungsprojekts Alte Messe West“, für das ein städtebaulicher 
Realisierungswettbewerb durchgeführt wurde und weitere Bauleitverfahren sich anschließen:  
• Baufeld 15 in der Landsteiner Straße.  
• Baufeld 17 an der Zwickauer Straße/ R.-Lehmann Straße.  
Folgende Potentialflächen stehen zukünftig zur Entwicklung für die Life Science Branche zur 
Verfügung, sofern Sie nicht durch Denkmalschutzauflagen behindert werden: 
• Halle 7 und Gebäude 7.11 in der Perlickstraße. 
• Halle 13 in der Alte Messe Straße (Baufeld 6b2).“ 
 
„Die verbleibenden Flächen verfügen über die erforderlichen Voraussetzungen, um die im Jahr 2018 
entwickelten Eigentümerziele quantitativ zu erfüllen. Dies gilt aber nur insofern, wie nicht zusätzliche 
Flächenbelegungen (Life Science fremd) an die LEVG herangetragen oder Potentialflächen durch 
neue Denkmalschutzauflagen erschwert vermarktbar werden.“ 
 
„Folgende Ausweichmöglichkeiten im Bereich der Alten Messe werden gesehen:  
• kommunales Grundstück an der Semmelweisstraße/Str. 18 Oktober neben dem Max-
Planck-Institut für evolutionäre Anthropologie (MPI-EVA) 
• Grundstücke der Kommune und der LEVG im Umgriff der Alten Messe West (gemäß 
Bebauungsplan Nr. 451 „Semmelweisstraße / An den Tierkliniken“)“ 
 
„Die Stadt Leipzig hat 2021 den sich dort befindenden Kohlrabizirkus angekauft und auf die LEVG zur 
Entwicklung zu einem Zentrum für Kultur, Sport und Freizeit übertragen. LEVG und Stadt Leipzig 
halten in diesem Areal ca. 1/3 der Entwicklungsflächen im Bestand, mit dem Ziel hier weitere Büro- 
und Laborflächen zu schaffen.“ 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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