Förderung einer Ordnungsmaßnahme im Umfeld der Pyramide an der Gedächtniskirche Schönefeld, Gemarkung Schönefeld
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-07160
Datum: 2022-07-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Verwaltungsausschuss
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-07160
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff:
Förderung einer Ordnungsmaßnahme im Umfeld der Pyramide an der 
Gedächtniskirche Schönefeld, Gemarkung Schönefeld
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
DB OBM - Vorabstimmung Vorberatung
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
SBB Nordost Anhörung
FA Finanzen 11.07.2022 1. Lesung
Verwaltungsausschuss 28.09.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
 
1. Die Vergabe von Fördermitteln in Höhe von 750.000,00 € (Finanzhilfen und städtische 
Mittel) an die Ev.-Luth. Matthäuskirchgemeinde Leipzig Nordost für die 
Ordnungsmaßnahme im Umfeld der Pyramide an der Gedächtniskirche wird gemäß 
§ 13 Absatz 7, Ziffer 6 der Hauptsatzung in der zur Zeit gültigen Fassung und 
vorbehaltlich der förderrechtlichen Zustimmung durch die Sächsische Aufbaubank 
beschlossen.  
2. Die zuwendungsfähigen Kosten der Maßnahme betragen 750.000,00 €. Diese Kosten 
sind zu 100 % förderfähig bei der SAB beantragt. Der städtische Anteil beträgt 
250.000,00 € (33,33 % der zuwendungsfähigen Kosten). Die Höhe der Finanzhilfen des 
Landes und Bundes beläuft sich auf 500.000,00 € (66,67 % der zuwendungsfähigen 
Kosten). 
Davon werden im Investitionshaushalt kassenwirksam:  
750.000,00 Auszahlungen: 7.0001629.740, Finanzkonto 78170000
500.000,00 Einzahlungen: 7.0001629.705, Finanzkonto 68110000
2022 50.000,00 € Auszahlung PSP-Element 7.0001629.740
FK 78170000
 33.333,33 € Einzahlung PSP-Element.7.0001629.705
FK 68110000
2023 400.000,00 € Auszahlung PSP-Element 7.0001629.740
FK 78170000
266.666,67 € Einzahlung PSP-Element 7.0001629.705
FK 68110000
2024 300.000,00 € Auszahlung PSP-Element 7.0001629.740
FK 78170000
1 von 12 in Zusammenstellung
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200.000,00 € Einzahlung PSP-Element 7.0001629.705
FK 68110000
Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des jeweiligen 
Jahresabschlusses als Ermächtigung aus den Vorjahren in das Folgejahr übertragen. 
Die Ermächtigungsübertragung steht unter dem Vorbehalt der Regelungen der 
jeweiligen Haushaltssatzung.
3. Die Folgekosten, die sich aus der mit der umzusetzenden Ordnungsmaßnahme in 
Verbindung stehenden Bewirtschaftung ergeben, werden durch die Eigentümerin, die 
Ev.-Luth. Matthäuskirchgemeinde Leipzig Nordost getragen. 
Räumlicher Bezug
04347 Leipzig, Stadtbezirk Nordost / Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf,
Gemarkung Schönefeld, Flurstücke 11, 13/1, 16/3, 161/2, 162/4
 
 
Zusammenfassung
 
Anlass der Vorlage:   
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln  
       
X  Sonstiges: 
Das Pyramidengrundstück ist Bestandteil des historischen Ensembles im Schlossumfeld des 
Schlosses Schönefeld und der Gedächtniskirche in der alten Ortslage von Schönefeld. Mit 
der geplanten Ordnungsmaßnahme im Umfeld der Pyramide (u. a. Einfriedung, Zugänge) 
sowie an der Grabpyramide selbst soll der historische Ortskern im Bereich des 
Schlossumfeldes weiter aufgewertet werden. 
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Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit 
aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen
 2022
 2023
 2024
 2022
 2023
 2024
   33.333,33
 266.666,67
 200.000,00
PSP 
7.0001629.705, 
Finanzkonto 
68110000
 Auszahlungen
 2022
 2023
 2024
 2022
 2023
 2024
50.000,00
400.000,00
300.000,00
PSP 
7.0001629.740, 
Finanzkonto 
78170000
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen     
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 
2B UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
 Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
x Qualität im öffentlichen 
Raum
und in der Baukultur
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
 Nachhaltige Mobilität
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Vorsorgendes Flächen- 
und Liegenschafts-
management
 Erhalt und Verbesserung 
der
Umweltqualität
 Leistungsfähige 
technische Infrastruktur
x Quartiersnahe Kultur-, 
Sport-
und Freiraum-angebote
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale 
Stabilität  Wirkung auf Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
 Region  Vielfältige, lebendige 
Kultur- und 
Sportlandschaft
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
      
 Sonstige Ziele      
 Trifft nicht zu     
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger 
(Strom, Wärme, Brennstoff) x keine / Aussage nicht 
möglich  erneuerbar  fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch x Aussage nicht möglich  ja nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich x ja  nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. 
Entsiegelung, Regen-
wassermanagement)
x Aussage nicht möglich  ja nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und 
mind. 5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer x nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
  ja  nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess) x nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
 
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
entfällt
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
entfällt
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
entfällt
 
III.  Strategische Ziele 
Im Integrierten Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 ist Schönefeld als ein 
Schwerpunktraum der integrierten Stadtteilentwicklung benannt. Sowohl im 
Stadtteilentwicklungskonzept als auch in der Fortschreibung des Fördergebietskonzepts 
Stadtumbau bildet die funktionale Stärkung der Alten Ortslage Schönefeld mit ihren 
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identitätsstiftenden Orten einen Handlungsschwerpunkt. Die nachhaltige infrastrukturelle und 
touristische Abrundung bereits erfolgter Investitionen im Bereich der Alten Ortslage würde 
bei Nichtbeschluss unterlassen werden. Im Hinblick auf die Gesamtentwicklung der Alten 
Ortslage würde auch die Chance vertan, mit der Bündelung von Eigenanteilen, Fördermitteln 
und Aufstockungsmitteln der Kirche die Entwicklung der Alten Ortslage erfolgreich zu 
gestalten.
  
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
Mit der geplanten Ordnungsmaßnahme an der historischen Einzäunung und Einfriedung der 
Gedächtniskirche im Bereich Zeumerstraße/Ossietzkystraße, der Umgrenzungsmauer des 
südlich an die Kirche angrenzenden Pyramidengrundstückes nebst Freitreppe und Portal mit 
historischem Haupttor sowie an der Grabpyramide selbst und der naturnahen Aufwertung 
des Pyramidengrundstücks wird der historische Ortskern im Bereich des Schlossumfeldes 
weiter aufgewertet. Bereits erfolgte Investitionen werden infrastrukturell und touristisch 
abgerundet.
Das Pyramidengrundstück ist Bestandteil des historischen Ensembles im Schlossumfeld des 
Schlosses Schönefeld. Es wirkt mit der Einordnung des Pyramidenkörpers (Begräbnisstätte 
aus dem Jahr 1888) als großzügiger Grünflächenraum mit harmonischer Anbindung zur 
Gedächtniskirche. Das Grundstück beherbergt außer der Begräbnispyramide auch eine 
historische Steinbank und wird insgesamt durch eine anspruchsvoll gegliederte Mauer 
umgeben. Zugang erhält das Grundstück durch das kunstvoll gearbeitete Eingangstor an der 
Zeumerstraße und eine Zugangspforte zum Gemeindegrundstück der 
Matthäuskirchgemeinde Leipzig Nordost.
Bereits heute wird das Grundstück, neben der Nutzung durch die Matthäuskirchgemeinde 
(verschiedene gemeindliche Feiern, wie Osterfeuer, Pfingstmontagandacht, 
Pyramidensingen und Veranstaltungen der Jungen Gemeinde), für Fremdnutzungen zur 
Verfügung gestellt:
Tag des offenen Denkmals, Veranstaltungen des Alte Musik e.V., Notenrad und –spur und 
im Bereich Bildung zur Stadtteilerkundung, als Modul im Rahmen einer Projektstelle für 
Horte der Schönefelder Grundschulen. Zunehmend gerät das Pyramidengrundstück in den 
Fokus der Besucherinnen und Besucher Leipzigs, im Kontext Schloss und Gedächtniskirche.
Im Ergebnis der Ordnungsmaßname wird das Pyramidengrundstück für die Öffentlichkeit 
tagsüber in der Zeit von 9:00 bis 17:00 Uhr zugänglich gemacht. Die Einschränkung der 
ganznächtlichen Zugänglichkeit dient der Prävention von Graffiti- und Vandalismusschäden.
2. Beschreibung der Maßnahme 
Die geplante Ordnungsmaßnahe umfasst
die Instandsetzung der historischen Einzäunung und Einfriedung der 
Gedächtniskirche im Bereich Zeumerstraße/Ossietzkystraße nebst 
Grünflächengestaltung,
die weitgehend nach historischem Vorbild erfolgende Instandsetzung der 
Ummauerung des Pyramidengrundstücks nebst Freitreppe und Portal mit 
historischem Haupttor,
Instandsetzungsarbeiten am Pyramidenkörper bezüglich der Zugänglichkeit und der 
Wiederherstellung des Zugangstors nach historischem Vorbild,
die Öffnung der historischen Zugänglichkeit des Pyramidengrundstücks über die 
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Zugangspforte Robert-Blum-Straße und
die Ergänzung des Baumbestandes und Wegegestaltung auf dem 
Pyramidengrundstück.
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
Die Ordnungsmaßnahme wird bis zum 31.12.2024 abgeschlossen und steht unter dem 
Vorbehalt der jährlichen Haushaltsfreigabe.
Bei begründeten baulichen Verzögerungen (z. B. Lieferschwierigkeiten) ist eine zeitliche 
Verlängerung grundsätzlich zulässig, solange die in diesem Beschluss dargelegte 
Finanzierung gesichert ist.
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
Die Gesamtkosten für die Ordnungsmaßnahme betragen maximal 996.000,00 €.
Aus Mitteln des Bund-Länder-Programms Stadtumbau – Programmgebiet Schönefeld 
werden maximal 750.000,00 € bereitgestellt, die durch 2/3 Finanzhilfen (Fördermittel) und 
1/3 städtischem Anteil getragen werden.
Die zuwendungsfähigen Kosten werden mit Eigenmitteln der Landeskirche und der 
Matthäuskirchgemeinde Leipzig Nordost mit maximal je 123.000, 00 € aufgestockt. Der 
Ersatz des städtischen Eigenanteils durch die Kirche (Eigenmittelersatz) ist förderrechtlich 
ausgeschlossen. Die Regelung Nummer 4.3.4 der RL Städtebauliche Erneuerung 
beschränkt den Eigenmittelersatz ausschließlich auf Baumaßnahmen an Kirch- und 
Sakralgebäuden, die durch kirchliche oder vergleichbare Widmung unter besonderem 
öffentlichen-rechtlichen Schutz stehen. Diese Voraussetzung ist bei der geplanten 
Ordnungsmaßnahme nicht erfüllt.
Die Gesamtfinazierung der Ordnungsmaßnahme stellt sich auf die Jahresscheiben bezogen 
wie folgt dar:
 Finanzierungsübersicht Gesamt 2022 2023 2024
1 Gesamtkosten 996.000,00 50.000,00 550.000,00 396.000,00
    
2 Höhe der zuwendungsfähigen Kosten 750.000,00 50.000,00 400.000,00 300.000,00
 davon    
2a Finanzhilfen des Landes und Bundes 500.000,00 33.333,33 266.666,67 200.000,00
 (2/3 der zuwendungsfähigen Kosten)    
2b Eigenmittel der Stadt Leipzig 250.000,00 16.666,67 133.333,33 100.000,00
 (1/3 der zuwendungsfähigen Kosten)     
    
3 Aufstockung/Eigenmittel Landeskirche 123.000,00  75.000,00 48.000,00
4
Aufstockung/Eigenmittel 
Matthäuskirchgemeinde 123.000,00  75.000,00 48.000,00
Die Mittel sind bzw. werden im Investitionshaushalt veranschlagt, Auszahlungen PSP 
7.0001629.740, Finanzkonto 78170000 sowie Einzahlungen: PSP 7.0001629.705, 
Finanzkonto 68110000.
Kostenminderung
Die Gesamtkosten der Ordnungsmaßnahme sind Maximalbeträge. Ergibt sich ein 
verringerter Bedarf in der Gesamtfinanzierung, verringern sich die jeweiligen Beteiligungen 
von Bund und Freistaat Sachsen, der Stadt Leipzig, der Regional- bzw. Landeskirche und 
der Matthäuskirchgemeinde in gleichem Verhältnis.
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Die zuwendungsfähigen Kosten sind mit dem Höchstbetrag 750.000,00 € nach oben 
begrenzt und werden nur in der Höhe ausgezahlt, die sich aus den förderfähigen Kosten 
ergibt.
Kostenmehrungen
Kostenmehrungen, die sich zum Beispiel aus den Unwägbarkeiten bei der Entwicklung der 
Bau- und Rohstoffpreise ergeben können, reduzieren den Umfang der Ordnungsmaßnahme.
Folgekosten
Die Ev.-Luth. Matthäuskirchgemeinde Leipzig Nordost als Grundstückeigentümerin trägt die 
Folgekosten, die sich aus der mit dieser Ordnungsmaßnahme in Verbindungen stehenden 
Bewirtschaftung ergeben und übernimmt die Nutzung und Bewirtschaftung selbst. Die 
Bewirtschaftung beinhaltet auch die Sicherstellung der Öffnungszeiten.
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
entfällt
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
x  bereits erfolgt   geplant   nicht nötig
 
Parallel zur Überprüfung des bisherigen Umsetzungstandes des STEK Schönefeld (2016) 
erfolgte ab Ende 2019 auch die Identifizierung ergänzender, für die künftige 
Stadtteilentwicklung notwendiger Maßnahmen. Auch hier wurde ein mehrstufiger Ansatz 
gewählt, bei dem Stadtverwaltung, lokale Akteure und Institutionen sowie die interessierte 
Bürgerschaft einbezogen wurden. Im Ergebnis wurde die geplante Ordnungsmaßnahme 
aufgenommen.
7. Besonderheiten  
Auf der Grundlage der Regelung Nummer 4.9 Bst. A der RL Städtebauliche Erneuerung wird 
die öffentliche Zugänglichkeit für 15 Jahre grundbuchrechtlich gesichert.
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Im Integrierten Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2030 ist Schönefeld als ein 
Schwerpunktraum der integrierten Stadtteilentwicklung benannt. Sowohl im 
Stadtteilentwicklungskonzept als auch in der Fortschreibung des Fördergebietskonzepts 
Stadtumbau bildet die funktionale Stärkung der Alten Ortslage mit ihren identitätsstiftenden 
Orten einen Handlungsschwerpunkt. Die nachhaltige infrastrukturelle und touristische 
Abrundung bereits erfolgter Investitionen im Bereich Alte Ortslage würde bei Nichtbeschluss 
unterlassen werden. Im Hinblick auf die Gesamtentwicklung der Alten Ortslage würde auch 
die Chance vertan, mit der Bündelung von Eigenanteilen, Fördermitteln und 
Aufstockungsmitteln der Kirche die Entwicklung der Alten Ortslage erfolgreich zu gestalten.
 
Anlage/n
1 Anlage 1 Fotodokumentation Umfeld Pyramide (öffentlich)
2 Anlage 2 Übersichtsplan Flurstücke (öffentlich)
3 Anlage 3 Kostenberechnung Pyramidengelände (öffentlich)
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Liegenschaft: Schönefeld Pyramide  
   
FOTODOKUMENTATION  Eingangstor /U mfassungsmauer  
   
        
  
Tor Eingang Gelä nde  
 
 
    
Ansicht Mauer  
 
 
Ansicht Mauer  
 
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Liegenschaft: Schönefeld Pyramide  
   
FOTODOKUMENTATION  Eingangstor /U mfassungsmauer  
   
 
 
Ansicht Mauer  
 
 
Ansicht Eingangstor von innen  
 
 
 
Tor im Inn eren der Pyramide  
 
 
 
10 von 12 in Zusammenstellung
11 von 12 in Zusammenstellung
3. Bauabschnitt Aussenanlage Gedächtniskirche Leipzig-Schönefeld & Pyramidengelände 28.02.2022 
(Vorläufiger Wert, Abweichungen sind durch Bestands erkundungen, Leistungserweiterungen und Baukostensc hwankungen möglich) 
Kostengruppe Bezeichnung Kosten 
400 Bauwerk, Technische Anlagen 
445 Beleuchtung 23.000,00 €
500 Außenanlagen 
510 Aussenanlage Bepflanzung / Herrichten Hang Zeumer- 
straße + Vorfläche Pyramide 81.000,00 €
530 Natursteinarbeiten Außenanlagen 209.100,00 €
530 Maurerarbeiten Pyramide Außenanlagen 157.500,00 €
530 Putzarbeiten Pyramide Außenanlagen 
114.000,00 €
530 Kunstschmiedearbeiten Außenanlagen / Pyramide 135.000,00 €
530 Mauer Robert -Blum- Straße 160.000,00 €
700 Baunebenkosten 
700 Baunebenkosten + Planung Außenanlagen / Pyramide 116.400,00 €
996.000,00 €
Kostenberechnung 
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