Wiederbestellung der Geschäftsführung der LGH Service GmbH
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-09127
Datum: 2023-09-28
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/4 
 
 
Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-09127 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Oberbürgermeister 
 
 
 
Betreff: 
Wiederbestellung der Geschäftsführung der LGH Service GmbH 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Verwaltungsausschuss 04.10.2023 Vorberatung 
Ratsversammlung 18.10.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Herrn Kai Thalmann als 
Geschäftsführer der LGH Service GmbH mit Wirkung zum 01.10.2024, befristet für die 
Dauer von fünf Jahren, bis zum 30.09.2029 zu. 
2. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in der Gesellschafterversammlung der LGH 
Service GmbH einen entsprechenden Beschluss zu fassen. 
 
Räumlicher Bezug 
-- 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
Wiederbestellung der Geschäftsführung der LGH Service GmbH. 
 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
1 von 6 in Zusammenstellung
2/4 
 
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung   nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
2 von 6 in Zusammenstellung
3/4 
 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
x Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
 
Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich  ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
   
 
 
 
Sachverhalt 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
-- 
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
-- 
 
  
3 von 6 in Zusammenstellung
4/4 
 
III.   Strategische Ziele  
-- 
  
IV.  Sachverhalt  
Gemäß § 18 Abs. 1 Nr. 7 des Gesellschaftsvertrags der LGH Service GmbH (nachfolgend 
„LGH“) ist die Gesellschafterversammlung für die Bestellung von Mitgliedern der 
Geschäftsführung zuständig. Entsprechend Teil II Ziffer 2.3 des Leipziger Corporate 
Governance Kodexes (LCGK) übt der Oberbürgermeister sein Stimmrecht in der 
Gesellschafterversammlung im Falle der Bestellung und Abberufung von Mitgliedern der 
Geschäftsführung aufgrund von Beschlüssen des Stadtrates aus. 
Herr Thalmann ist seit dem 01.04.2015 Geschäftsführer der LGH Service GmbH 
(nachfolgend „LGH“). Damit einher geht seine Position als geschäftsführender Kommanditist 
der LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG, die er ebenfalls seit dem 01.04.2015 
innehat.  
Mit Herrn Thalmann ist im Rahmen der Anstellung bei der LGH eine entsprechende 
Nebentätigkeit als Geschäftsführer der Saatzucht Plaußig Grundstücksgesellschaft mbH 
vereinbart. Herr Thalmann ist seit dem 01.10.2014 Geschäftsführer der Saatzucht Plaußig 
Grundstücksgesellschaft mbH (seit 01.04.2015 als Nebentätigkeit der Geschäftsführung der 
LGH).  
Seit dem 01.01.2019 ist Herr Thalmann neben einem weiteren Geschäftsführer auch 
Geschäftsführer der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH. Die 
Durchführung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mbH erfolgt von der LGH auf Grundlage eines entsprechenden 
Geschäftsbesorgungsvertrages. 
Die aktuelle Bestellung des Geschäftsführers der LGH endet am 30.09.2024. Der 
Aufsichtsrat der LGH hat am 08.06.2023 beschlossen, der Gesellschafterversammlung die 
Wiederbestellung von Herrn Kai Thalmann für weitere fünf Jahre zu empfehlen. 
Die Eckpunkte des Anstellungsvertrages sind in Anlage 1 aufgeführt, welche unter dem 
Vorbehalt der Zustimmung der Ratsversammlung zur Bestellung stehen. 
Die Eckpunkte des Lebenslaufs von Herrn Kai Thalmann sind in der Anlage 2 aufgeführt. 
 
 
Anlage/n 
1 VII-DS-09127 Anlage 1 Anstellungsvertrag (öffentlich) 
 
2 VII-DS-09127 Anlage 2 Lebenslauf (öffentlich) 
 
 
4 von 6 in Zusammenstellung
Bestellung Geschäftsführung LGH Service GmbH 
 
Anlage 1 
Eckpunkte Anstellungsvertrag 
Vertragslaufzeit:  01.10.2024 bis 30.09.2029 
Grundvergütung:  110.000 € pro Jahr (ab 01.10.2024) 
    115.000 € pro Jahr (ab 01.04.2027) 
Erfolgsprämie:  20.000 € pro Jahr 
Altersversorgung:  10.000 € pro Jahr (beitragsorientierte Leistungszusage) 
Nebenleistung:  Dienstwagen der Mittelklasse  
(Dienstwagen ohne Verbrennungsmotor auf Basis fossiler Energie-
träger) oder alternativ Bahncard 100, 1. Klasse 
Unfallversicherung 
Fortzahlung im Krankheitsfall (26 Wochen),  
30 Tage Urlaub  
Transparenzklausel zur  
Offenlegung der Vergütung:  ja 
5 von 6 in Zusammenstellung
Bestellung Geschäftsführung LGH Service GmbH 
 
Anlage 2 
Eckpunkte Lebenslauf 
Alter: 48 Jahre 
Wohnort: Püchau 
Ausbildung: Diplom-Kaufmann 
 
Berufserfahrung: 
2019 bis heute  Geschäftsführer, 
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH & Co. 
Grundstücks-KG (LEVG mbH & Co. KG) und  
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit be-
schränkter Haftung (LEVG mbH) 
2015 bis heute Geschäftsführer, LGH Service GmbH und LGH GmbH & Co. KG 
2014 bis heute  Geschäftsführer, Saatzucht Plaußig Grundstücksgesellschaft mbH 
2010 – 2014   Prokurist und Leiter Bestandsmanagement, 
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH  
(Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft) 
2006 – 2009   Leiter Portfoliomanagement,  
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH  
(Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft) 
2003 – 2006   Consultant,  
 innova – Gesellschaft für Unternehmensentwicklung mbH  
(heute: Deloitte Consulting GmbH) 
 
6 von 6 in Zusammenstellung