Baubeschluss: Neubau Fahrzeughalle für Kleinkehrmaschinen, Geithainer Straße 60
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-07638
Datum: 2022-11-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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BA Stadtreinigung
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-07638
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und Sport
Betreff:
Baubeschluss: Neubau Fahrzeughalle für Kleinkehrmaschinen, 
Geithainer Straße 60
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
DB OBM - Vorabstimmung Vorberatung
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
BA Stadtreinigung 23.11.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
 
1. Die Baumaßnahme „Neubau Fahrzeughalle für Kleinkehrmaschinen“ wird realisiert. 
(Baubeschluss gemäß § 9 (7) Satz 2 Nr. 2 der gültigen Betriebssatzung des 
Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig)
 
2. Die Gesamtkosten für die Maßnahme betragen 2.170.000 €. Die Maßnahme wird aus 
Eigenmitteln des Investitionsplanes des Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig 
finanziert. 
 
3. Die Gesamtkosten für die Baumaßnahme sind im Investitionsplan des Eigenbetriebes 
Stadtreinigung Leipzig eingeplant und betragen 2.170.000 €. Die Baumaßnahme ist 
nicht förderfähig. In den Haushaltsjahren werden folgende Jahresscheiben
2022:    230.000 € Eigenmittel EB Stadtreinigung
2023: 1.940.000 € Eigenmittel EB Stadtreinigung    aus Investitionsmitteln des 
Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig bereitgestellt.
 
Räumlicher Bezug
 
Betriebsobjekt des Eigenbetriebes Stadtreinigung Leipzig (EB SRL) in 04328 Leipzig, 
Geithainer Straße 60
 
 
Zusammenfassung
 
Anlass der Vorlage:   
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss X  Verwaltungshandeln  
       
  Sonstiges:
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Der EB SRL plant in seinem Betriebsobjekt Geithainer Straße 60 eine 
Kleinkehrmaschinenhalle als Neubau auf der Fläche der ehemaligen Winterdienstanlage zu 
errichten. Im Gebäude sollen max. 18 Kleinkehrmaschinen (elektrisch) bzw. 
LKW/Arbeitsmaschinen mit alternativen Antrieben, 4 Büroräume für bis zu 8 Beschäftigte, 
Toiletten, ein Laderaum für Kleingeräte sowie die zugehörigen Nebenräume und eine 
Werkstatt zum zentralen Reifenwechsel zur Verfügung stehen.
Mit dem Neubau der Kleinkehrmaschinenhalle wird die Voraussetzung geschaffen, die 
neuen elektrischen Kleinkehrmaschinen (siehe Beschluss VII-DS-01894) separat und 
frostsicher abzustellen sowie gleichzeitig elektrisch zu laden. Der vorhandene Platz auf dem 
eigenen Betriebsgelände wird effizient genutzt.
 
Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in 
EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2022 2023 2.170 
T€ Invest EB SRL
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in 
EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen)     
 
Ergeb. HH Aufwand 
aus jährl. 
Abschreibungen 
    
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 
2B UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
 
 
 
 
 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
 Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
 Qualität im öffentlichen 
Raum
und in der Baukultur
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
x Nachhaltige Mobilität
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
 Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
x Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
 Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
x Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
      
 Sonstige Ziele      
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML)
 Trifft nicht zu     
 
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht 
möglich x erneuerbar  fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich x ja  nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich x ja  nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement)
 Aussage nicht möglich x ja  nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz x ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und 
mind. 5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
 x ja  nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
 x Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): __8,8 t/a__________________
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
   
 
 
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
entfällt  
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
entfällt 
 
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II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
entfällt 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Die Gewährleistung von Ordnung und Sauberkeit besitzt eine grundlegende Bedeutung für 
das Wohlbefinden der Leipzigerinnen und Leipziger und übt einen wesentlichen Einfluss auf 
das gesellschaftliche Zusammenleben aus. Die Ergebnisse der Kommunalen 
Bürgerumfragen weisen Kriminalität, Sicherheit und Sauberkeit als die derzeit größten 
Probleme in Leipzig aus.
 
Durch das starke Wachstum Leipzigs entstehen neue Nutzungsintensitäten im öffentlichen 
Raum, die entsprechende Anforderungen nach sich ziehen, um Ordnung und Sauberkeit 
aufrecht zu erhalten und zu verbessern.
 
Das anhaltende Bevölkerungswachstum in der Stadt Leipzig führt weiterhin dazu, dass der 
Eigenbetrieb Stadtreinigung (EB SRL) seine Betriebsorganisation daraufhin verändern und 
entsprechende Personal- und Technikkapazitäten aufbauen muss. Diese zukünftigen 
Kapazitäten können an den vorhandenen Standorten nur noch durch Ersatzbauten in 
geringem Umfang zur Verfügung gestellt werden. Der Bedarf an Stellplatzkapazitäten, 
Sanitärräumen und Büroräumen steigt, um hoheitliche Aufgaben weiterhin in guter Qualität 
erfüllen zu können.
 
Mit dem Neubau der Kleinkehrmaschinenhalle und derer gezielten Nutzung leistet der EB 
SRL durch Schaffung einer leistungsfähigen und innovativen Infrastruktur einen Beitrag zur 
Unterstützung des Handlungsschwerpunktes „Leipzig besteht im Wettbewerb“.
 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Der EB SRL wird im Rahmen des Beschlusses VII-DS-01894 „Ausführungsbeschluss zum 
Kauf von Fahrzeugtechnik für den Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig sowie Antrag auf 
Ausnahmegenehmigung zum Klimanotstand“ 4 Kleinkehrmaschinen (elektrisch) und 4 
Großkehrmaschinen (Wasserstoffantrieb) beschaffen. Derzeitig werden die 
kraftstoffbetriebenen Kleinkehrmaschinen provisorisch bei niederen Temperaturen frostfrei in 
einem Teilbereich der betriebseigenen Tankstelle abgestellt. Damit ist diese 
Betriebstankstelle zu dieser Zeit zum Betanken der Entsorgungsfahrzeuge nur eingeschränkt 
nutzbar, denn von 4 Zapfstellen stehen dann zeitgleich nur noch 2 Zapfstellen zur 
Verfügung.
 
Mit dem Neubau der Kleinkehrmaschinenhalle wird die Voraussetzung geschaffen, die 
neuen elektrischen Kleinkehrmaschinen separat und frostsicher abzustellen sowie 
gleichzeitig elektrisch zu laden. Der vorhandene Platz auf dem eigenen Betriebsgelände wird 
effizient genutzt. In der neu zu realisierenden Kleinkehrmaschinenhalle werden zusätzlich 
eine Reifenwerkstatt, in der Obergeschoss-Ebene des vorderen Teiles Büros für 8 
Beschäftigte sowie im Erdgeschoss je eine mit den Technischen Regeln für Arbeitsstätten 
(ASR) konforme Toilette für m/w und ein vorausschauend dimensionierter Akku-Laderaum 
für elektrische Kleingeräte untergebracht.
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse
 
Beschluss VI-A-07961 „Ausrufung Klimanotstand“
 
Beschluss VII-DS-01894 „Ausführungsbeschluss zum Kauf von Fahrzeugtechnik für den 
Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig sowie Antrag auf Ausnahmegenehmigung zum 
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Klimanotstand“
 
1.2 Ziel- und Entwicklungskonzeption
 
-  
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes
 
Es gibt bisher keine vernünftige Abstellmöglichkeit für die eingesetzten Kleinkehrmaschinen 
und zum Aufladen der zur Arbeit notwendigen Kleingeräte-Akkus im Betriebsobjekt 
Geithainer Straße 60. 
 
1.4 Ableitung des Bedarfes
 
Um diese Möglichkeit gemäß Punkt 1.3 nunmehr zu schaffen, wird diese Baumaßnahme 
erforderlich.
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme
 
Der Einsatz von elektrisch betriebenen Kleinkehrmaschinen ist geplant, die Abstell- und 
Lademöglichkeit dazu fehlt bisher komplett. Um der Tatsache nicht unvorbereitet 
gegenüberzustehen, wird die dringliche Ausführung der Baumaßnahme notwendig.   
 
1.6 Alternativlösungen
 
Es gibt derzeit zu diesem Bauvorhaben keine akzeptablen und realisierbaren Alternativen, 
die das Potential durch den Bau auf eigenem Betriebsgelände ausschöpfen.
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 Erläuterung der Planung
Allgemein
Geplant ist die Errichtung einer Abstellhalle für 18 Kleinkehrmaschinen, einer Werkstatt, 
einem Akkuladeraum, vier Büros und Sanitäranlagen.
 
Auf dem Gelände des Betriebshofs des EB SRL soll im südlichen Bereich ein Neubau mit 
den o. g. Funktionen errichtet werden. Die Notwendigkeit ergibt sich u.a. aus der 
Neuanschaffung von elektrisch betriebenen Kleinkehrmaschinen. Diese müssen frostfrei 
abgestellt und nachts an den im Gebäude installierten Ladesäulen aufgeladen werden. 
 
Die Umstellung im EB SRL auf elektrisch betriebene Kleingeräte bedingt die Errichtung des 
Akkuladeraums.
 
Die Sanitäranlagen dienen den Beschäftigten im Schichtbetrieb. 
 
Die Kubatur und die Oberfläche des Neubaus orientierten sich an dem östlich stehenden 
Gebäude C. Ziel der Gestaltung ist die Beibehaltung des Konzepts aus ca. 7 Meter hohen 
Gebäuden mit Flachdach; die mit einer hellgrauen vorgehängten Blechfassade verkleidet 
werden.
 
Auf dem Dach des ca. 600 qm großen Gebäudes ist eine extensive Begrünung geplant; 
darüber ist die Aufstellung einer Photovoltaikanlage vorgesehen.
 
Folgende Platzbedarfe / Räume werden umgesetzt:
 
- Unterstellen/Aufladen von max. 18 Kleinkehrmaschinen
- Akku-Laderaum für 200 Kleingeräte (elektrisch)
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- Sanitärbereich für hohe gleichzeitige Nutzung (25 w / 75 m)
- 4 Büros für Verwaltungszwecke 
- Reifenwerkstatt
 
Städtebauliche Einordnung
Das zukünftige Baufeld befindet sich auf dem Betriebsgelände des EB SRL 
(Flurstücksnummer 235 / Gemarkung Stünz) und liegt im Nordosten der Stadt Leipzig. 
Vormals befand sich auf dem Baufeld eine große Salzsiloanlage (4 x 250 cbm), deren 
Abbruch bereits vollzogen wurde.
 
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich verschiedene Betriebsbauten des Eigenbetriebes, so 
z. B. eine Halle (Kleingerätewerkstatt), eine Remise (Fahrzeugunterstellmöglichkeiten), ein 
Feuerlöschteich und Verkehrsflächen.
 
Erschließung
 
Die Erschließung mit allen Medien erfolgt aus den benachbarten Gebäuden des EB SRL.
 
Der Standort der Halle ist zurzeit vollständig mit Betonpflaster belegt. Die 
Niederschlagsentwässerung erfolgt sowohl im Bestand als auch nach Errichtung der Halle 
über eine Versickerungsanlage an der südlichen Grundstücksgrenze. 
 
Die Beheizung soll über eine Anbindung an das vorhandene Nahwärmenetz erfolgen. Die 
Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) können mit der im Bestand für die 
Gesamtliegenschaft vorhandenen zentralen Brennwerttechnik eingehalten werden. 
 
Es sind keine weiteren Maßnahmen zur Verkehrserschließung des Grundstücks notwendig.
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
entfällt
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
 
Tiefbau, Fundamente, Hallenkonstruktion in Rahmenbauweise, Stahlbetondecken im 
Büro-/Sozialbereich (Berücksichtigung von Brandabschnitten), 
Stahlbetontreppenanlage
Gedämmte Dach- und Fassadenkonstruktion wie Bestand (Haus B/C), 
Flachdachabdichtung
Fenster, Türen und kraftbetriebene Toranlagen
Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
 
Elektroinstallation, Ladeinfrastruktur für E-Kleinkehrmaschinen, IT u. Kommunikation, 
Brandmeldeanlage u. Photovoltaik-Anlage im Dachbereich
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
 
entfällt
KG 700 Baunebenkosten
 
Architekten und Ingenieurleistungen.
 
2.2 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
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Nach Fertigstellung der Baumaßnahme steht dem Bereich Straßenreinigung erstmalig eine 
Fahrzeughalle für die Kleinkehrmaschinen mit moderner E-Ladeinfrastruktur zur Verfügung.
Im geplanten Akku-Laderaum können die Kleingeräte-Akkus des Bereiches 
Straßenreinigung kontrolliert und brandschutzgerecht geladen werden.
 
Für die Fahrzeuge des EB SRL steht eine eigene Reifenwerkstatt zum effizienten Wechsel 
der Reifen zur Verfügung. 
Den Beschäftigten stehen ASR-konforme WC-Einrichtungen zur Verfügung.
 
2.3 Eigentumsverhältnisse
Der EB SRL wird die neue Fahrzeughalle auf eigenem Betriebsgelände errichten. 
 
2.4 Energiekonzept
Für den geplanten Neubau gibt es bereits einen GEG-Nachweis des Architekturbüros 
Eßmann | Nieper | Gärtner Architekten GbR vom 08.07.2022 (62 Seiten) unter der 
Berücksichtigung der Nutzung von erneuerbaren Energien.
 
2.5 barrierefreies Bauen
In der Eigenschaft der beabsichtigten Nutzung mit den einzusetzenden Arbeitskräften ist 
eine Umsetzung der Barrierefreiheit nicht erforderlich.
 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn Beginn 1. Quartal 2023
Fertigstellung Ende 4. Quartal 2023
Nutzungsbeginn Beginn 2024
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
Kostenberechnung 08.08.2022
 
Kostengruppe   Gesamt
200 Herrichten u. Erschließen           4.760,00
300 Bauwerk - Baukonstruktionen   1.320.590,00
400 Bauwerk - Technische Anlagen           501.905,67
500 Außenanlagen   0,00
600 Ausstattung und Kunstwerke           0,00
700 Baunebenkosten           340.000,00
Rundung   2.744,33
Summe    0,00    0,00 2.170.000,00
Leistungserstattung des Amtes für 
Gebäudemanagement
             0,00
 
8 von 37 in Zusammenstellung
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4.1 Finanzierungsplan
Die Maßnahme ist nicht förderfähig.
 
 
4.2 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan
Angaben in Euro (brutto, 19 % MwSt.):
 
 
 
Jahr bis 2022 2023 2024 2025 2026 Gesamt
Planung 230.000 110.000 0,00 0,00 0 340.000
Bau 00.000 1.830.000 0,00 0,00 0.000 1.830.000
Gesamt 0,00 0,00 0,00 0,00 0.000 2.170.000
Fördermittelanteil 0,00 0,00 0,00 0,00 000.000 000.000
Anteil EB SRL 230.000 1.940.000 0,00 0,00 000.000 2.170.000
Kassenwirksam 230.000 1.940.000 0,00 0,00 000.000 2.170.000
 
4.3 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte
 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde nicht im Rahmen der Vergabeverordnung (VgV) 
geprüft.
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird unterschritten. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2021 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Eßmann | Nieper | Gärtner
Architekten GbR
Technische Ausrüstung AdaptING GmbH und IHS-GmbH 
Ingenieurbüro
  
 
4.4 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft. Die Kosten sind bekannt.
 
Im Folgenden werden die zu erwartenden Nutzungskosten dargestellt.
 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2024
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
600
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
17.946
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
27.893
 
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Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 31.12.2023 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
0
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
0
 
Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten 
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen 
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich 
voneinander.
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 584 m²
BGF 766 m²
BRI 4150 m³
KG 300 + 400 1.822.495,67 €
Neubau Gebäude
 
               
 
 
  Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF       €/m² 3120,72 €/m²
KG 300 + 400/BGF       €/m² 2379,24 €/m²
KG 300 + 400/BRI       €/m³ 439,16 €/m³
Das Vorhaben ist aufgrund der 
der hohen Ausstattung mit 
technischer Ausrüstung und 
Vielzahl der Nutzungsbereiche 
nicht mit Projekten nach BKI 
vergleichbar.
 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
keine
 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
  bereits erfolgt   geplant X  nicht nötig
 
 
7. Besonderheiten  
 
keine
 
 
10 von 37 in Zusammenstellung
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8. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Die vorhandenen und geplanten Kleinkehrmaschinen müssten weiterhin bei winterlichen 
Temperaturen im schließbaren Tankstellenbereich ohne Ladekapazitäten untergebracht 
werden. Eine Ladung bei winterlichen Temperaturen ist nicht möglich.
 
Der Bereich Straßenreinigung würde weiterhin nicht über ein vernünftiges Lademanagement 
seiner Kleingeräte-Akkus verfügen. Die Lage bezüglich der nicht ASR-konformen WC-
Nutzung für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bleibt weiterhin prekär.
 
Die Grundlast an Elektroenergie könnte nicht mit der eigenen Solaranlage unterstützt 
werden.
 
Anlage/n
1 Anlage 1_Nutzungskosten_VII-DS-07638 (öffentlich)
2 Anlage 2_Planunterlagen_VII-DS-07638 (öffentlich)
3 Anlage 3_Kostenberechnung_VII-DS-07638 (öffentlich)
4 Anlage 4_Planungs- und Bauablauf_VII-DS-07638 (öffentlich)
11 von 37 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau EB Stadtreinigung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Betriebsobjekt Betriebsgebäude
Name Nutzung
Geithainer Straße 60 04328 Leipzig Ämter: 70
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: TG 2
Neubau KKM-Halle 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 01.09.2022
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 400 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 200 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 600 0
311 Versorgung Wasser 312 0 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 1.939 0 0 0 0
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 1.272 0 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 3.523 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 273 0 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Müll 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 100 0 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 373 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 5.000 0 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 750 0 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege GSchmutzfangmatten 300 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 6.050 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 1.000 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Baumkonstrolle, etc. 0 0 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Sonstiges 0 0 0 0 0
Nutzungskostengruppe
1/2
12 von 37 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau EB Stadtreinigung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Betriebsobjekt Betriebsgebäude
Name Nutzung
Geithainer Straße 60 04328 Leipzig Ämter: 70
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: TG 2
Neubau KKM-Halle 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 01.09.2022
Nr. Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
Nutzungskostengruppe
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 1.000 0
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 3.000 0 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 500 0 0 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 3.500 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 3.000 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 3.000 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 500 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 500 0
300 Betriebskosten 17.946 0
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 15.847 0 0 0 0
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 12.046 0 0 0 0
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 0 0 0
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 27.893 0
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2024
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 0
KG 300 0
KG 400 0
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,00
KG 300 0,00
KG 400 0,00
2/2
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14 von 37 in Zusammenstellung
15 von 37 in Zusammenstellung
16 von 37 in Zusammenstellung
17 von 37 in Zusammenstellung
18 von 37 in Zusammenstellung
19 von 37 in Zusammenstellung
DIN A3 (l x b = 420 x 297mm)
M 1:100
INDEX :
PLANNR .: LPH 4.07
PLANNR . EXT .:
I-DATUM :
DATUM : 30.08.2022PLAN :
Ansicht Süd + Ost
ARCHITEKT :
Eßmann | Gärtner | Nieper
Architekten GbR
Wittmannstraße 18
64285 Darmstadt
BAUHERR :
Eigenbetrieb
Stadtreinigung Leipzig
Geithainer Straße 60
04318  Leipzig
PROJEKT :
Eigenbetrieb Stadtreinigung
Leipzig
Neubau Halle
Kleinkehrmaschinen
 Bauantrag
OK Attika +7,27
±0,00
Schlupftür
OK Attika +7,27
±0,00
Ansicht Süd
Ansicht Ost
20 von 37 in Zusammenstellung
DIN A3 (l x b = 420 x 297mm)
M 1:100
INDEX :
PLANNR .: LPH 4.08
PLANNR . EXT .:
I-DATUM :
DATUM : 30.08.2022PLAN :
Ansicht Nord + West
ARCHITEKT :
Eßmann | Gärtner | Nieper
Architekten GbR
Wittmannstraße 18
64285 Darmstadt
BAUHERR :
Eigenbetrieb
Stadtreinigung Leipzig
Geithainer Straße 60
04318  Leipzig
PROJEKT :
Eigenbetrieb Stadtreinigung
Leipzig
Neubau Halle
Kleinkehrmaschinen
 Bauantrag
OK Attika +7,30
±0,00
SchlupftürSchlupftür
Ansicht Nord
Ansicht West
21 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
   100 Grundstück
   LV 220711
   Grundstück
          Keine Aufwändungen 1,000 psch  0,00
    
       Summe  Grundstück 0,00
  
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 100 Grundstück 0,00
  
   200 Herrichten und Erschließen
   210 Herrichten
   LV 220711
            Herrichten - ohne Ansatz 1,000 psch  0,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 210 Herrichten 0,00
  
   220 Öffentliche Erschließung
   221 Abwasserentsorgung
          Abwasserentsorgung 1,000 psch  2.380,00
    
        Summe 221 Abwasserentsorgung 2.380,00
  
   222 Wasserversorgung
          Wasserversorgung 1,000 psch  2.380,00
    
        Summe 222 Wasserversorgung 2.380,00
  
   223 Gasversorgung
            Gasversorgung - nicht geplant 1,000 psch  0,00
    
        Summe 223 Gasversorgung 0,00
  
   225 Stromversorgung
          Stromversorgung 1,000 psch  0,00
          Telekomunikation 1,000 psch  0,00
    
        Summe 225 Stromversorgung 0,00
  
    
        Summe 220 Öffentliche Erschließung 4.760,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 1
22 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
   230 Nichtöffentliche Erschließung
   LV 220711
   Anschluss an Bestandsgebäude
          in KG 300 enthalten 1,000 psch  0,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 230 Nichtöffentliche Erschließung 0,00
  
   240 Ausgleichsabgaben
   LV 220711
            Ablösung Stellplätze - nicht notwendig 1,000 psch  0,00
             Ablösung Ersatzpflanzungen - nicht now.. 1,000 psch  0,00
            Eintragung Baulasten - nicht notwendig 1,000 psch  0,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 240 Ausgleichsabgaben 0,00
  
    
        Summe 200 Herrichten und Erschließen 4.760,00
  
     300 Bauwerk - Baukonstruktionen
   310 Baugrube
   311 Baugrubenherstellung
   Öffnen und Schließen Leitungsgraben
   incl. Anteil für Rohrgrabenverbau für
           Anschluss Elt-Leitung an Trafo 250,000 lfm 75,00 18.750,00
     Herstellen + Schließen Leitungsgraben
   für Druckluft +Datenleitung von Haus C
    Aushubtiefe bis 1,0m,
           incl. Anteil für Rohrgrabenverbau 35,000 lfm 75,00 2.625,00
      Abbruch Pflasterflächen incl. Trag-
 schicht  im Bereich des Neubaus und 
      des Arbeitsraums, Aushubtiefe ca. 20cm
          seitlich lagern zum Wiedereinbau 780,000 m2 25,00 19.500,00
    Entsorgung nicht zum Wiedereinbau be-
           nötigten Pflastermaterials. 260,000 m2 15,00 3.900,00
              Abbruch de alten Silo-Fundamente Beton 64,000 m3 180,00 11.520,00
   Einbau Grundleitung Dachentwässerung
      bis Sickergraben, incl. Öffnen Schließ..
         tungsgraben 70,000 lfm 95,00 6.650,00
      Schächte gem. Anforderung HLS / 
           Anschluss RW-Entwässerung 3,000 Stck 1.900,00 5.700,00
   Aushub Baugrube für Arbeitsraum 
   Streifen- und Einzelfundamten nach 
    Abbau Pflasterflächen, wiederverwendba..
           Schottermaterial seitlich lagern zum .. 630,000 m3 25,00 15.750,00
   WiedereInbau Schotter im Arbeitsraum
          ohne Lieferung neues Material 445,000 m3 35,00 15.575,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 2
23 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 311 Baugrubenherstellung 99.970,00
  
     319 Baugrube, sonstiges
     Sicherung Leitungen vom Elt-Schacht im
   Bestand nach West zur Remise - Mehr
        aufwand für Baugrubenherstellung 1,000 psch  2.500,00
    
          Summe 319 Baugrube, sonstiges 2.500,00
  
    
        Summe 310 Baugrube 102.470,00
  
   320 Gründung
   322 Flachgründungen
    Beton für Einzelfundamen und Streifen-
          fundamente 100,000 m3 180,00 18.000,00
      Schalung Einzelfundament u.Randabst. 
          Bodenplatte 380,000 m2 60,00 22.800,00
    
        Summe 322 Flachgründungen 40.800,00
  
   324 Unterböden und Bodenplatten
      Ergänzen Pflaster, seitlich gelagert, 
      incl. Unterbau, Außenbereich mit An
          schluss an Neubau sowie in Halle 465,000 m2 45,00 20.925,00
            Beton für Bodenplatte 85,000 m3 180,00 15.300,00
      Sauberkeitsschicht B15, Trennlage
          unter  Bodenplatte 260,000 m2 15,00 3.900,00
      Bewehrung für Betonbauteile - Boden-
         platte und Fundamente 24,000 t 1.800,00 43.200,00
    Perimeterdämmung an Stirnseite Bopl.
      im erdberührten Bereich, incl. Schwarz-
              abdichtung, incl. Hohlkehle 70,000 m2 70,00 4.900,00
    
        Summe 324 Unterböden und Bodenplatten 88.225,00
  
   325 Bodenbeläge
    Zementestrich, 
     schwimmend, incl. Trittschalldämmung
          Sanitärbereich EG 120,000 m2 35,00 4.200,00
            Dämmung auf Bodenplatte 120,000 m2 15,00 1.800,00
   Einbau Sauberlaufzone 
          Eingangsbereich 6,000 m2 450,00 2.700,00
     Bodenbelag Sanitärräume + Treppe
                Fliese 30/30cm, einschl. Sockelfliese 120,000 m2 95,00 11.400,00
    
        Summe 325 Bodenbeläge 20.100,00
  
   326 Bauwerksabdichtungen
            Abdichtung auf Bodenplatte 120,000 m2 25,00 3.000,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 3
24 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 326 Bauwerksabdichtungen 3.000,00
  
    
        Summe 320 Gründung 152.125,00
  
   330 Außenwände
   331 Tragende Außenwände
                   Stahlbetonwände, d=20 / 25cm 120,000 m3 200,00 24.000,00
            Schalung Wände 1.100,000 m2 60,00 66.000,00
             Bewehrung für Betonbauteile - Wände 22,000 t 2.050,00 45.100,00
    
        Summe 331 Tragende Außenwände 135.100,00
  
   332 Nichttragende Außenwände
              Trapezblech Wand West incl. Anschlüsse 220,000 m2 125,00 27.500,00
    
        Summe 332 Nichttragende Außenwände 27.500,00
  
     334 Außentüren und -fenster
   Öffnungen in Außenwänden
           Stürze bis 3,5m Öffnungsbreite 10,000 Stck 280,00 2.800,00
        Fenster, Aluminium, Isolier-
               verglasung, U-Wert 1,0 40,000 m2 1.080,00 43.200,00
    Blechpaneele analog Bestand, 
             incl. Dämmung und Unterkonstr. 280,000 m2 320,00 89.600,00
    Blechpaneele analog Bestand, 
               ohne Dämmung, incl. Unterkonstr. 320,000 m2 290,00 92.800,00
      Außentürelement Aluminium, Isolier-
        verglasung, U-Wert 1,8 - Fluchttür 
         und Tür Werkstatt 2,000 St 9.000,00 18.000,00
   Fassadenrinnen EG
         Eingänge und Tore 50,000 lfm 280,00 14.000,00
           Zualge Sektionaltor für Fluchttür 2,000 Stck 1.600,00 3.200,00
       Sektionaltor - mit Elt-Antrieb
       B/H ca. 4,00/4,50, teilweise 
         Verglasung 7,000 Stck 7.800,00 54.600,00
    
          Summe 334 Außentüren und -fenster 318.200,00
  
   338 Sonnenschutz
       Senkrechtmarkise Süd- u. Ostseite 
             Elt-Antrieb - Büroflächen 5,000 Stck 1.900,00 9.500,00
    
        Summe 338 Sonnenschutz 9.500,00
  
     339 Außenwände, sonstiges
             Anprallschutz für Fassade - Außenecke 4,000 Stck 600,00 2.400,00
             Anprallschutz für Fassade - West 20,000 lfm 200,00 4.000,00
    
          Summe 339 Außenwände, sonstiges 6.400,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 4
25 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 330 Außenwände 496.700,00
  
   340 Innenwände
   342 Nichttragende Innenwände
               Innenwände Mauerwerk, 24cm 100,000 m2 95,00 9.500,00
          Schließen WD nach Installationen 1,000 psch  600,00
      Trennwände Trockenbau, 150mm
     incl. Anschlüssen, imprägnierte Platten
          im Sanitärbereich 95,000 m2 90,00 8.550,00
          Installationswände, d bis 20 cm, als ..
            wände u. Verkofferung 55,000 m2 65,00 3.575,00
    
        Summe 342 Nichttragende Innenwände 22.225,00
  
     344 Innentüren und -fenster
     Öffnungen in Innenwände bis 24cm
           bis 1,26m 5,000 Stck 190,00 950,00
               Herstellen Türöffnungen, UA-Profile 7,000 Stck 150,00 1.050,00
        Türen Vollspan, Stahlzargen, ohne BS-
           Anforderung - Sanitär 9,000 St 1.400,00 12.600,00
                Türen T30-RS, mit Glasausschnitt 1,000 St 2.200,00 2.200,00
                Innentür, Zugang Akuladeraum- T30 1,000 St 2.400,00 2.400,00
           Zulage für Freilauf 1,000 St 1.800,00 1.800,00
    
          Summe 344 Innentüren und -fenster 21.000,00
  
   345 Innenwandbekleidungen
       Innenputz d. Wand, Kalkputz
            incl. Untergrundvorbereitung 200,000 m2 38,00 7.600,00
             WDVS - Achse 4 - gem. GEG-Nach-
              weis - mit Panzergewebe / Schutzplatte 120,000 m2 150,00 18.000,00
   Innenanstrich Wände 
            Untergrund Kalkputz + WDVS 320,000 m2 10,00 3.200,00
            Innenanstrich Trockenbauwände 175,000 m2 10,00 1.750,00
        Wandfliesen, ca. 30/30,
          Sanitärräume Spritzwasserbereich 80,000 m2 80,00 6.400,00
    
        Summe 345 Innenwandbekleidungen 36.950,00
  
   346 Elementierte Innenwände
     Trennwände incl. Türen in 
   Nassbereichen - nach Anzahl
           Kabinen incl. Türen 7,000 Stck 800,00 5.600,00
             Schamwände zw. Urinalen 4,000 Stck 160,00 640,00
    
        Summe 346 Elementierte Innenwände 6.240,00
  
     349 Innenwände, sonstiges
             Anprallschutz für Stützen - Innen 15,000 Stck 500,00 7.500,00
    
          Summe 349 Innenwände, sonstiges 7.500,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 5
26 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 340 Innenwände 93.915,00
  
   350 Decken
   351 Deckenkonstruktionen
    Decken aus Stahlbeton als Ortbeton, 
        Verkehrslast 2,0kN/m2 - Büroflächen
          und Podest Reifenwerkstatt 45,000 m3 180,00 8.100,00
            Schalung Decken aus Stahlbeton 160,000 m2 50,00 8.000,00
    Randabstellung Deckenschalung / 
            Öffnungen / Versätze 25,000 m2 35,00 875,00
        Stahlbetontreppe Fertigteile, b=1,40m
       2 x 8 Steigungen, incl. 
         Entkopplungselementen 2,000 St 2.900,00 5.800,00
        Stahlbetontreppe Fertigteile, b=1,40m
       1 x 16 Steigungen, incl. 
         Entkopplungselementen 1,000 St 3.900,00 3.900,00
             Bewehrung für Betonbauteile - Decken 7,000 t 2.050,00 14.350,00
          Deckendurchbrüche herstellen 1,000 psch  1.500,00
    Geländer Treppe Reifenwerkstatt incl. 
           Handläufen, verzinkt 4,000 lfm 400,00 1.600,00
   Geländer Podest Reifenwerkstatt
             incl. Tür, verzinkt 5,500 lfm 400,00 2.200,00
    
        Summe 351 Deckenkonstruktionen 46.325,00
  
   352 Deckenbeläge
      Zementestrich, schwimmend, 
   incl. Trittschalldämmung
          Büro im OG 85,000 m2 35,00 2.975,00
              Bodenbelag Büros - Lino 75,000 m2 55,00 4.125,00
     Beschichtung wg. Tausalz
            gem. Statik 460,000 m2 70,00 32.200,00
    
        Summe 352 Deckenbeläge 39.300,00
  
   353 Deckenbekleidungen
   Unterdecke Gipskarton  
     ohne Brandschutz- , mit Akustik-
            anforderungen - in Büros 75,000 m2 95,00 7.125,00
   Unterdecke Rasterdecke 
            Sanitärbereich, sichtbare UK 35,000 m2 75,00 2.625,00
            Deckenspachtelung 240,000 m2 20,00 4.800,00
            Deckenanstrich Untergrund Spachtel 240,000 m2 5,00 1.200,00
    
        Summe 353 Deckenbekleidungen 15.750,00
  
     359 Decken, sonstiges
               Anstrich Geländer, innen - Treppenhaus 5,000 lfm 35,00 175,00
    
          Summe 359 Decken, sonstiges 175,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 6
27 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 350 Decken 101.550,00
  
   360 Dächer
   361 Dachkonstruktionen
    Dachdecke aus Stahlbeton als Ortbeton, 
              gem. Statik 25cm 65,000 m3 180,00 11.700,00
            Schalung Dachdecke aus Stahlbeton 260,000 m2 50,00 13.000,00
             Bewehrung für Betonbauteile - Dachdecke 13,000 t 2.050,00 26.650,00
     Gleitender Anschluss Wand / Decke
           gem. Statik 20,000 m 90,00 1.800,00
   Stahlkonstruktion Tragrahmen  
     Aussteifung etc. - incl. Träger 
         für Kranbahn 20,000 t 5.500,00 110.000,00
                Trapezblech Dach, incl. Anschlüsse 320,000 m2 125,00 40.000,00
    
        Summe 361 Dachkonstruktionen 203.150,00
  
     362 Dachfenster, Dachöffnungen
      Dachausstieg incl. Scherentreppe, 
           ohne Elt-Anschluss 1,000 Stck 2.600,00 2.600,00
    
          Summe 362 Dachfenster, Dachöffnungen 2.600,00
  
   363 Dachbeläge
             Dampfsperre / Notabdichtung 600,000 m 20,00 12.000,00
            Wärmedämmung Dach 600,000 m2 35,00 21.000,00
               Abdichtung Bitumen, 2-lagig 600,000 m 70,00 42.000,00
   Randausbildung Dachabdichtung
         Attika als Absturzsicherung 100,000 m 145,00 14.500,00
     Dunsthauben für SW-Entlüftung
         liefern und einbauen 4,000 St 250,00 1.000,00
     Schwanenhals für Elt-Ausfädelung
     liefern und einbauen - davon 1mal
               für PV-Einbindung (70er) 2,000 St 270,00 540,00
     Drainage / für Verringerung
          Abflussbeiwert Dach 600,000 m2 20,00 12.000,00
      Substrat incl. Pflanzungen, 
        mind. 700g/m2 als Auflastsicherung
            für PV-Anlage 550,000 m2 20,00 11.000,00
            Kies am Randanschluss 50,000 m2 15,00 750,00
             Entwässerung - Dacheinlauf 6,000 Stck 150,00 900,00
           Notentwässerung 6,000 Stck 250,00 1.500,00
           Innenentwässerung bei HLS enthalten 0,000 m 60,00 0,00
               Standrohr, Stahl, verzinkt 0,000 m 105,00 0,00
      Bauteilfuge Trapezblech / Beton-
         dach 20,000 lfm 100,00 2.000,00
     Unterkonstruktion für PV bei KG 440 
        enthalten 1,000 psch  0,00
    
        Summe 363 Dachbeläge 119.190,00
  
    
        Summe 360 Dächer 324.940,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 7
28 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
   370 Baukonstruktive Einbauten
   371 Allgemeine Einbauten
             Beschilderung - Räume 11,000 St 90,00 990,00
             Flucht- und Rettungswegeplan 2,000 Stck 250,00 500,00
    
        Summe 371 Allgemeine Einbauten 1.490,00
  
    
        Summe 370 Baukonstruktive Einbauten 1.490,00
  
   390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen
   391 Baustelleneinrichtung
       Sicherheitsbauzaun, 10 Monate Vorhaltu..
                incl. Umsetzen, Toren, Türen etc. 240,000 m 15,00 3.600,00
   Baumedienversorgung 
     Bauwasser, Abwasser, Strom
        über vorhandene Gebäude 1,000 psch  0,00
    
        Summe 391 Baustelleneinrichtung 3.600,00
  
   392 Gerüste
       Arbeits- und Schutzgerüst, Aufstellen
            Vorhalten und Abbauen - Fassadengerüst 840,000 m2 25,00 21.000,00
           Hubsteiger für Arbeiten innen 15,000 StWo 600,00 9.000,00
    
        Summe 392 Gerüste 30.000,00
  
   394 Abbruchmaßnahmen
   Abbruch Kastenrinne im Betonbett
            incl. Entsorgung 40,000 lfm 100,00 4.000,00
    
        Summe 394 Abbruchmaßnahmen 4.000,00
  
   397 Zusätzliche Maßnahmen
              Bauzwischenreinigung nach m2 NF 700,000 m2 2,50 1.750,00
              Bauendreinigung nach m2 NF 700,000 m2 5,00 3.500,00
    
        Summe 397 Zusätzliche Maßnahmen 5.250,00
  
   399 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen
    Mechanische Schließanlage, 
         nach Anzahl Schließzylinder 13,000 St 350,00 4.550,00
    
        Summe 399 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 4.550,00
  
    
        Summe 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 47.400,00
  
    
          Summe 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.320.590,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 8
29 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
     400 Bauwerk - Technische Anlagen
         410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
   LV 220711
                Abwasser, - Wasser-, Gasanlagen 1,000 psch  32.610,76
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 32.610,76
  
    
              Summe 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 32.610,76
  
   420 Wärmeversorgungsanlagen
   LV 220711
          Wärmeversorgungsanlagen 1,000 psch  26.072,90
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 26.072,90
  
    
        Summe 420 Wärmeversorgungsanlagen 26.072,90
  
   430 Lufttechnische Anlagen
   LV 220711
          Lüftung Sanitärräume 1,000 psch  12.232,01
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 12.232,01
  
    
        Summe 430 Lufttechnische Anlagen 12.232,01
  
   440 Starkstromanlagen
   442 Eigenstromversorgungsanlagen
             Eigenstromversorgungsanlagen (PV) 1,000 psch  90.070,00
    
        Summe 442 Eigenstromversorgungsanlagen 90.070,00
  
   443 Niederspannungsschaltanlagen
          Niederspannungsschaltanlagen 1,000 psch  15.410,00
    
        Summe 443 Niederspannungsschaltanlagen 15.410,00
  
   444 Niederspannungsinstallationsanlagen
          Niederspannungsinstallationsanlagen 1,000 psch  219.580,00
    
        Summe 444 Niederspannungsinstallationsanlagen 219.580,00
  
   445 Beleuchtungsanlagen
          Beleuchtungsanlagen 1,000 psch  29.010,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 9
30 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 445 Beleuchtungsanlagen 29.010,00
  
     446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen
          Blitzschutzanlagen 1,000 psch  14.490,00
    
          Summe 446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 14.490,00
  
    
        Summe 440 Starkstromanlagen 368.560,00
  
     450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
     456 Gefahrenmelde- und Alarmanlagen
            Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 1,000 psch  17.680,00
    
          Summe 456 Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 17.680,00
  
   457 Übertragungsnetze
          Übertragungsnetze 1,000 psch  18.930,00
    
        Summe 457 Übertragungsnetze 18.930,00
  
    
           Summe 450 Fernmelde- und informationstechnische .. 36.610,00
  
   470 Nutzungsspezifische Anlagen
   LV 220711
     Küche - Nach eigenen Erfahrungen
   ohne Ausstattung, nur fest installierte
        Bauteile 1,000 psch  9.000,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 9.000,00
  
    
        Summe 470 Nutzungsspezifische Anlagen 9.000,00
  
   480 Gebäudeautomation
   LV 220711
            Nach Tabellenwert BKI 600,000 m2 0,00 0,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 480 Gebäudeautomation 0,00
  
   490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen
   491 Baustelleneinrichtung
          Baustelleneinrichtung 1,000 psch  16.820,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 10
31 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
    
        Summe 491 Baustelleneinrichtung 16.820,00
  
    
         Summe 490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anla.. 16.820,00
  
    
          Summe 400 Bauwerk - Technische Anlagen 501.905,67
  
   600 Ausstattung und Kunstwerke
   610 Ausstattung
   LV 220711
          Keine Maßnahmen 1,000 psch  0,00
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 0,00
  
    
        Summe 610 Ausstattung 0,00
  
    
        Summe 600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00
  
   700 Baunebenkosten
   LV 220711
   Baunebenkosten
          Baunebenkosten psch Ansatz 1,000 psch  340.000,00
    
       Summe  Baunebenkosten 340.000,00
  
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 340.000,00
  
    
        Summe 700 Baunebenkosten 340.000,00
  
     keine KGR Positionen ohne KGR-Zuordnung
   LV 220711
     Bauwerk-Baukonstruktion
             Sanitärcontainer - nicht notwendig 0,000 Stck 0,00 0,00
             Bürocontainer: nicht notwendig 0,000 Stck 0,00 0,00
            Grundflächen 0,000 m2 0,00 0,00
           Umfang 0,000 lfm 0,00 0,00
       Fensterbank Alu, aussen - bei Fenstern
         enthalten 0,000 lfm 60,00 0,00
    Deckenanstrich Akustikdecken - 
            nur Vorhaltung - ohne Ansatz 0,000 m2 5,00 0,00
    
         Summe  Bauwerk-Baukonstruktion 0,00
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 11
32 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
           OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
         in EUR in EUR
     
   Aussenanlagen
              Alle Maßnahmen in KG 300 enthalten 0,000 m2 120,00 0,00
    
       Summe  Aussenanlagen 0,00
  
   Baunebenkosten
          Rundung 1,000 psch  2.744,33
    
       Summe  Baunebenkosten 2.744,33
  
    
            Summe LV 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt.. 2.744,33
  
    
         Summe keine KGR Positionen ohne KGR-Zuordnung 2.744,33
  
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 12
33 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
 Zusammenstellung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
     Ordnungszahl Kurztext Betrag in EUR
     
    200  Herrichten und Erschließen
     210 Herrichten 0,00
     220 Öffentliche Erschließung 4.760,00
     230 Nichtöffentliche Erschließung 0,00
     240 Ausgleichsabgaben 0,00
    
         Summe 200 Herrichten und Erschließen  4.760,00
    220  Öffentliche Erschließung
     221 Abwasserentsorgung 2.380,00
     222 Wasserversorgung 2.380,00
     223 Gasversorgung 0,00
     225 Stromversorgung 0,00
    
         Summe 220 Öffentliche Erschließung  4.760,00
      300  Bauwerk - Baukonstruktionen
     310 Baugrube 102.470,00
     320 Gründung 152.125,00
     330 Außenwände 496.700,00
     340 Innenwände 93.915,00
     350 Decken 101.550,00
     360 Dächer 324.940,00
     370 Baukonstruktive Einbauten 1.490,00
     390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 47.400,00
    
           Summe 300 Bauwerk - Baukonstruktionen  1.320.590,00
    310  Baugrube
     311 Baugrubenherstellung 99.970,00
       319 Baugrube, sonstiges 2.500,00
    
         Summe 310 Baugrube  102.470,00
    320  Gründung
     322 Flachgründungen 40.800,00
     324 Unterböden und Bodenplatten 88.225,00
     325 Bodenbeläge 20.100,00
     326 Bauwerksabdichtungen 3.000,00
    
         Summe 320 Gründung  152.125,00
    330  Außenwände
     331 Tragende Außenwände 135.100,00
     332 Nichttragende Außenwände 27.500,00
       334 Außentüren und -fenster 318.200,00
     338 Sonnenschutz 9.500,00
       339 Außenwände, sonstiges 6.400,00
    
         Summe 330 Außenwände  496.700,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 13
34 von 37 in Zusammenstellung
  Kostenermittlung
 Zusammenstellung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
     Ordnungszahl Kurztext Betrag in EUR
     
    340  Innenwände
     342 Nichttragende Innenwände 22.225,00
       344 Innentüren und -fenster 21.000,00
     345 Innenwandbekleidungen 36.950,00
     346 Elementierte Innenwände 6.240,00
       349 Innenwände, sonstiges 7.500,00
    
         Summe 340 Innenwände  93.915,00
    350  Decken
     351 Deckenkonstruktionen 46.325,00
     352 Deckenbeläge 39.300,00
     353 Deckenbekleidungen 15.750,00
       359 Decken, sonstiges 175,00
    
         Summe 350 Decken  101.550,00
    360  Dächer
     361 Dachkonstruktionen 203.150,00
       362 Dachfenster, Dachöffnungen 2.600,00
     363 Dachbeläge 119.190,00
    
         Summe 360 Dächer  324.940,00
    370  Baukonstruktive Einbauten
     371 Allgemeine Einbauten 1.490,00
    
         Summe 370 Baukonstruktive Einbauten  1.490,00
    390  Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen
     391 Baustelleneinrichtung 3.600,00
     392 Gerüste 30.000,00
     394 Abbruchmaßnahmen 4.000,00
     397 Zusätzliche Maßnahmen 5.250,00
     399 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 4.550,00
    
         Summe 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen  47.400,00
      400  Bauwerk - Technische Anlagen
           410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 32.610,76
     420 Wärmeversorgungsanlagen 26.072,90
     430 Lufttechnische Anlagen 12.232,01
     440 Starkstromanlagen 368.560,00
       450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 36.610,00
     470 Nutzungsspezifische Anlagen 9.000,00
     480 Gebäudeautomation 0,00
     490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen 16.820,00
    
           Summe 400 Bauwerk - Technische Anlagen  501.905,67
    440  Starkstromanlagen
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 14
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  Kostenermittlung
 Zusammenstellung
      Projekt: 2115 Halle Stadtreinigung
            LV: 220711 Kostenberechnung incl. 19% MWSt. - Juli 22
     
     Ordnungszahl Kurztext Betrag in EUR
     
     442 Eigenstromversorgungsanlagen 90.070,00
     443 Niederspannungsschaltanlagen 15.410,00
     444 Niederspannungsinstallationsanlagen 219.580,00
     445 Beleuchtungsanlagen 29.010,00
       446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 14.490,00
    
         Summe 440 Starkstromanlagen  368.560,00
      450  Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
       456 Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 17.680,00
     457 Übertragungsnetze 18.930,00
    
            Summe 450 Fernmelde- und informationstechnische ..  36.610,00
    490  Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen
     491 Baustelleneinrichtung 16.820,00
    
          Summe 490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anla..  16.820,00
    600  Ausstattung und Kunstwerke
     610 Ausstattung 0,00
    
         Summe 600 Ausstattung und Kunstwerke  0,00
    KGR   Zusammenfassung Kostengruppen
     100 Grundstück 0,00
     200 Herrichten und Erschließen 4.760,00
       300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.320.590,00
       400 Bauwerk - Technische Anlagen 501.905,67
     600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00
     700 Baunebenkosten 340.000,00
       keine KGR Positionen ohne KGR-Zuordnung 2.744,33
    
        Summe KGR  Zusammenfassung Kostengruppen  2.170.000,00
        Druckdatum: 18.07.2022   Seite: 15
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Nr. Vorgangsname Anfang Ende Dauer VorgängerNachfolger
1 Präsentation LP3 Die 19.07.22Die 19.07.22 0 Tage 3
2 Komplettierung Voruntersuchung Die 19.07.22Mon 15.08.2220 Tage 5EE+1 Woche
3 Präzisieurng / Ergänzung BodengutachtenDie 19.07.22Mon 15.08.224 Wochen1
4 Überarbeitung LP 3 und Erstellung LP 4Mon 05.09.22Die 27.09.2217 Tage
5 Einarbeitung Korrekturen durch Planer Mon 05.09.22Fre 16.09.222 Wochen2EE+1 Woche 6
6 Zusammenstellung LP3 - alle FachgewerkeMon 19.09.22Mon 19.09.22 1 Tag5 7
7 Abgabe LP3 - final Die 20.09.22Die 20.09.22 1 Tag6 8
8 Zusammenstellung und Abgabe Bauantrag / LP 4 
(ohne Genehmigungsstatik)
Mit 21.09.22Die 27.09.221 Woche7 9AA+14
fWochen;10AA+2
Wochen9 Spätester Erhalt Baugenehmigung Mon 09.01.23Mon 09.01.23 1 Tag8AA+14 
fWochen
10 Freigabe für Beginn LP 5 Mit 05.10.22Mit 05.10.22 1 Tag8AA+2 
Wochen
11AA
11 Ausführungsplanung - Grundlage für 
Rohbau/Dach/Fass.
Mit 05.10.22Die 29.11.228 Wochen10AA 13AA+4
Wochen;12
12 Ausführungsplanung - Fortschreibung Mit 30.11.22Mit 08.03.2312 Wochen11
13 Erstellung LV's, 1. Paket -  Rohbau Mit 02.11.22Die 13.12.226 Wochen11AA+4 
Wochen
14;15
14 Vergabezeitraum öffentliche AusschreibungMit 14.12.22Mit 19.04.2316 Wochen13 18;17
15 Erstellung LV's, 2. Paket - Dach, Fassade, TrockenbauMit 14.12.22Mit 08.02.236 Wochen13 16
16 Erstellung LV's, 3. Paket - KGR 400 und Ausbau KGR 
300, KGR 500 und KGR 600
Don 09.02.23Mit 05.04.238 Wochen15
17 Bauzeit Don 20.04.23Mon 11.12.23168 Tage14
18 Baubeginn  Rohbau Don 20.04.23Don 20.04.23 1 Tag14 19
19   Erdarbeiten, Kanalbauarbeiten Fre 21.04.23Don 11.05.233 Wochen18 20
20 Rohbau incl. Stahlbau Fre 12.05.23Don 20.07.2310 Wochen19 21EE+8
Wochen
21 Dach, Fassade - Gebäude dicht Fre 21.07.23Don 14.09.238 Wochen20EE+8 
Wochen
22EA-8
Wochen
22 Ausbau KGR 300, 400 und KGR 600 Fre 21.07.23Don 12.10.2312 Wochen21EA-8 
Wochen
23EE;24
23 Pflasterarbeiten Fre 18.08.23Don 12.10.238 Wochen22EE
24 Inbetriebnahmephase, Probebetrieb, 
Mängelbeseitigung
Fre 13.10.23Don 09.11.234 Wochen22 25
25 Übergabe an Nutzer Fre 10.11.23Fre 10.11.23 1 Tag24 26
26 Ausstattung durch Nutzer Mon 13.11.23Fre 08.12.234 Wochen25 27
27 Nutzungsbeginn Mon 11.12.23Mon 11.12.23 1 Tag26
Präsentation LP3 19.07
Komplettierung Voruntersuchung15.08
Präzisieurng / Ergänzung Bodengutachten15.08
Überarbeitung LP 3 und Erstellung LP 427.09
Einarbeitung Korrekturen durch Planer 16.09
Zusammenstellung LP3 - alle Fachgewerke 19.09
Abgabe LP3 - final 20.09
Zusammenstellung und Abgabe Bauantrag / LP 4 (ohne Genehmigungsstatik)27.09
Spätester Erhalt Baugenehmigung 09.01
Freigabe für Beginn LP 5 05.10
Ausführungsplanung - Grundlage für Rohbau/Dach/Fass.29.11
Ausführungsplanung - Fortschreibung 08.03
Erstellung LV's, 1. Paket -  Rohbau 13.12
Vergabezeitraum öffentliche Ausschreibung 19.04
Erstellung LV's, 2. Paket - Dach, Fassade, Trockenbau08.02
Erstellung LV's, 3. Paket - KGR 400 und Ausbau KGR 300, KGR 500 und KGR 60005.04
Bauzeit
Baubeginn  Rohbau 20.04
  Erdarbeiten, Kanalbauarbeiten 11.05
Rohbau incl. Stahlbau 20.07
Dach, Fassade - Gebäude dicht 14.09
Ausbau KGR 300, 400 und KGR 600 12.10
Pflasterarbeiten 12.10
Inbetriebnahmephase, Probebetrieb, Mängelbeseitigung 09.11
Übergabe an Nutzer 10.11
Ausstattung durch Nutzer 08.12
Nutzungsbeginn 11.12
Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan
2021 2022 2023 2024
Stadtreinigung Leipzig Neubau Halle Kleinkehrmaschinen und Reifenwerkstatt Stand: Mon 18.07.22  Datei: 220719-Planungs_Bauablauf
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