Bau- und Finanzierungsbeschluss - Platzartige Umgestaltung der Renftstraße
zum Renftplatz
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-03253-NF-01
Datum: 2017-01-19
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

Ratsversammlung
Neufassung Nr. VI-DS-03253-NF-01
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
FA Stadtentwicklung und Bau  
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  
FA Finanzen  
SBB Nordwest  
Ratsversammlung 08.02.2017 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff
Bau- und Finanzierungsbeschluss - Platzartige Umgestaltung der Renftstraße
zum Renftplatz
Beschlussvorschlag:
1. Die Baumaßnahme platzartige Umgestaltung Renftstraße wird realisiert (Baubeschluss gemäß § 
22, Absatz 2, Ziffer 7 der Hauptsatzung in der zur Zeit gültigen
Fassung).
2. Dem Verwaltungsausschuss wird eine Beschlussfassung über die Vergabe von 
Städtebaufördermitteln für diese Maßnahme (Beschluss gemäß § 13, Absatz 7, Ziffer 6 der 
Hauptsatzung in der zur Zeit gültigen Fassung) zugeleitet.
3. Der Oberbürgermeister wird ermächtigt, einen Teilbereich der vorhandenen Verkehrsanlage als 
beschränkt öffentlichen Platz umzustufen und das straßenrechtliche Verfahren einzuleiten.
4. Die Gesamtkosten für Planung und Bau betragen 647.522 Euro bei einem Stadtanteil von 
215.841 Euro. In den Gesamtkosten sind 20.230 € für 6 Stadtbeleuchtungsanlagen 
(Ergebnishaushalt) enthalten.
5. Im PSP-Element SOP Georg-Schumann-Straße (7.0000386.700) wurden/werden die 
Auszahlungen wie folgt bereitgestellt:
2012: 27.229 €
2014: 1.691 €
2016: 60.000 €
2017: 538.372 €
Im Innenauftrag 106400000184, Sachkonto 42711200 werden 2017 für die Beleuchtung Ausgaben 
i.H.v. 20.230 € bereitgestellt.
6. Die Einzahlungen wurden/werden im PSP-Element SOP-Georg-Schumann-Straße – Zuweisung 
vom Land (7.0000386.705) wie folgt geplant:
2012: 18.153 €
 
2014: 1.127 €
2016: 40.000 €
2017: 358.915 €
Im Innenauftrag 106400000184, Sachkonto 31410000 werden 2017 für die Beleuchtung
Einnahmen i.H.v. 13.486 € geplant.
7. Die zum Jahresende nicht verbrauchten Haushaltmittel werden im Rahmen des 
Jahresabschlusses des jeweiligen Haushaltjahres als Ermächtigung aus den Vorjahren in das 
Folgejahr übertragen. Die Ermächtigungsübertragung steht unter dem Vorbehalt der Bestätigung 
des Jahresrechnungsergebnisses des jeweiligen Haushaltjahres und der Bestätigung durch den 
Beigeordneten für Finanzen zum gegebenen Zeitpunkt.
8. Die im Haushaltjahr 2018 ff anfallenden Folgekosten werden zunächst zur Kenntnis genommen. 
Über eine zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2019/2020 zu 
entscheiden. Die Mittel werden insbesondere durch das Amt für Jugend, Familie, Bildung 
angemeldet.
9. Mit dem Ausschreibungsverfahren muss spätestens am 02.01.2017 begonnen werden, damit ein 
mit der Sanierung Saalgebäude ANKER abgestimmter Baubeginn ab 02.05.2017 erfolgen kann. 
Damit sind trotz ggf. vorläufiger Haushaltsführung die Mittel bis spätestens 02.01.2017 freizugeben.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
 
Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen 2017 20.230,00 106400000184
Finanzhaushalt Einzahlungen 2012 2017 431.681,00 7.0000386.705
Auszahlungen 2012 2017 627.292,00 7.0000386.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Ausschreibungen)
ab 
2018*
250,00
350,00
32.240,00
24.650,00
1.100.541001.09
1.100.541001.09
1.100.21.7.1.01
1.100.21.7.1.01
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
* genaue Höhe ab 2019 zu evaluieren
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat nein ja,
 
Sachverhalt:
 siehe Anlage
Anlagen:
Zusammenfassung
Sachverhalt/Begründung
Lageplan (GIS-Auszug)
Planungsentwurf
Dreidimensionale Darstellung
 
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  08.09.2016 1
Zusammenfassende  Erläuterung  zum  Bau-  und  Finanzierungsbe-
schluss platzartige Umgestaltung der Renftstraße zum Renftplatz
Die geplante Baumaßnahme dient der Magistralenentwicklung der Georg-Schumann-Straße.  
Die Umgestaltung der Renftstraße orientiert sich  
- an der Wiederherstellung des urbanen Stadtbildes, insbesondere durch die Aufwertung  
des öffentlichen Raumes
- an der abschnittsweisen funktionellen Neuordnung des Straßenraumes zur Vereinba -
rung der verschiedenen Nutzungsanforderungen (ÖPNV, MIV, Rad-Fußverkehr, ruhen -
der Verkehr und Aufenthalt)
- an den Verbesserungen der Querungsmöglichkeiten
- an der funktionelle Verknüpfung von Straßen- und Platzraum mit dem Umfeld
- und an einer Profilbildung zur Verbesserung des Images durch die intensive Einbezie -
hung der Bevölkerung.
Die Umsetzung des Renftplatz ist Bestandteil des mit der Bewohnerschaft abgestimmten und  
vom  Stadtrat  beschlossenen  Integrierten  Handlungskonzeptes  zur  Magistralenentwicklung 
der Georg-Schumann-Straße und folgt dem Leitbild der Perlenschnur.
Mit Umgestaltung der Fläche soll ein Platzraum geschaffen werden, der
- ein schlüssiges Bild zwischen Verkehrs- und Grünflächen vermittelt, indem er an die ur -
sprüngliche Gestaltung eines Angers in Verbindung zwischen Straße und Platz anknüpft
- eine  bedarfsgerechte  aktive  Bewegungsflächen  für  Kinder  und  Jugendliche  schafft 
(Einordnung eines Fußballfeldes, einer Streetballanlage, eines Kletterfelsens und zweier  
Tischtennisplatten)
- eine öffentliche Nutzung ohne Einzäunung absichert (Ausnahme Teilstück entlang der  
Georg-Schumann-Straße – Schutzgitter - )
- der sicherheitstechnische Aspekte berücksichtigt (z.B. Ballfangzäune, Fallschutz)
- der den bestehenden Höhenunterschied im Bereich der Böschung mittels Sitzterrassen  
und Rasenrampen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität ausgleicht
- zwei Treppenanlagen als direkte Zugänge zum Überwinden der Böschung sowie zusätz-
liche Baumpflanzungen und die Einordnung von 22 Fahrradbügeln und zwei Papierkör -
ben vom Typ Garage  vorsieht,
- behindertengerechte Belange berücksichtigt (Blindenleitsystem) 
- eine ausreichende Beleuchtung der Platzfläche, als auch der Zugänge zum Gymnasium  
gewehrt
- einen bedarfsgerechten Vorplatz mit Sitzmöglichkeiten vor den Eingängen der Schule  
und dem sozio-kulturellen Zentrum „Anker“ zur Verfügung stellt
Die derzeitige Sackgasse Renftstraße, deren Fläche überwiegend (außer vor dem ANKER)  
ausschließlich als Schulhof des Werner Heisenberg Gymnasiums genutzt wird und eingezäunt 
ist, soll zu einem öffentlichen Platz umgestaltet werden.  
Die Verwaltung schlägt vor, die gesamte vorgesehene Fläche von 4.140 m² als öffentlicher  
Platz umzugestalten. Bei einer öffentlichen Nutzung können die Kosten zu 2/3 aus Städtebau -
fördermitteln finanziert werden. 
Wie zur Umsetzung des beschlossenen Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes beschrieben, 
soll der Verkehrsraum entlang der Renftraße unter Einbeziehung der Bürger vor Ort als multi-
funktionaler Stadtplatz für Kinder und Jugendliche umgestaltet werden. Die Maßnahme er-
gänzt dabei die entsprechend des im Entwicklungskonzeptes beschriebenen Leitbildes der 
Perlenschnur umgesetzten Umgestaltungen des Huygensplatzes (2013) und des Möckern-
schen Marktes (2014).
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Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  08.09.2016 2
Eine der inhaltlichen Kernzielsetzungen ist die Schaffung von Sport- und Bewegungsflächen 
für Kinder und Jugendliche. Die Schaffung solcher Angebote an dieser Stelle ist sowohl auf-
grund der Bedarfe als auch aufgrund der insgesamt fehlenden Möglichkeiten in dem dicht be-
siedelten Stadtteil dringend erforderlich:
Im Ortsteil Möckern besteht seit 2014 ein hohes Defizit an Bewegungs- und Freizeitflächen für 
1.089 Schüler, 129 Kinder im nichtschulpflichtigen Alter, 270 Jugendliche zwischen 15 und 18 
Jahren und 993 junge Erwachsene zwischen 18 – 25 Jahren. In dem nur 4,8 km² großen Orts-
teil können bedarfsgerechte Freiraumbewegungsflächen für Kinder und Jugendliche bislang 
nicht ausreichend gesichert werden.
Mit dem Projekt soll es modellhaft gelingen, kulturelle, soziale und bildungsrelevante Angebo-
te auszubauen und zu verknüpfen. In Kombination mit dem vorhandenen Umfeld (Gymnasium 
und ANKER) leiset die Aktionsfläche einen wesentlichen Beitrag zur Aktivierung und zum Auf-
bau sozialer Netzwerke. Die Rahmenbedingungen für die Arbeit des ANKER verbessern sich, 
es entteht ein Begegnungsort für die verschiedenen Gruppen von Kindern und Jugendlichen 
im Stadtteil. Dies wird wesentlich durch die Aufhebung von Abgrenzung zwischen Schulfläche 
und Freifläche des ANKER sowie durch Kooperation beider Anlieger im Betrieb erreicht.
Die Maßnahme ist förderfähig aus dem Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren – Georg-
Schumann-Straße“. Ein entsprechender Bewilligungsbescheid für die Förderung 2017 deckt  
diese Maßnahme ab. Die Förderung beträgt 66,7%.
Die Kosten für die gesamte Umgestaltungsmaßnahme betragen 647.522 €.
Die förderfähigen Ausgaben für diese Maßnahme betragen 647.522 €. Demzufolge kann mit  
Einnahmen in Höhe von 431.681 € gerechnet werden. Der städtische Eigenanteil beträgt  
215.841 €. 
Die Maßnahme wurde im Finanzhaushalt als Investition eingeordnet. Die städtische Träger -
schaft für die gesamte Platzfläche liegt zukünftig beim Amt für Jugend, Familie und Bildung.
Mit Umsetzung des Bauvorhabens kommt es zu einem Mehrbedarf an Personal- und Bewirt -
schaftungskosten beim Bauherrenamt und Flächeneigentümer - Amt für Jugend, Familie, Bil -
dung. 
Baubeginn: 01.04.2017
Fertigstellung: 02.10.2017 
Folgen bei Nichtbeschlussfassung
- Die Umgestaltung des Platzes wurde von 2009 bis 2012 intensiv im Stadtteil diskutiert. 
Die Belange der Bewohner und Akteure des Stadtteils zur Verbesserung der sozialen  
Situation können nicht berücksichtigt und umgesetzt werden. 
- Ohne diese gezielte Investition im öffentlichen Raum können Unterstützungsangebote  
zur Absicherung der sozialen Teilhabe nicht gewährleistet werden.
- Bewilligte und bereitgestellte Städtebaufördermittel (431.681 €) können nicht in An -
spruch genommen werden. Für die Planung verausgabte Städtebaufördermittel i. H. v.  
19.280 € müssen verzinst zurückgezahlt werden.  Die beauftragten Planungsleistun -
gen im Jahr 2016 müssen aus Eigenmitteln der Stadt finanziert werden. 
Da es sich um eine Gebietsförderung handelt, wird bei Nichtrealisierbarkeit der Ge -
bietsförderrahmen für das Gebiet SOP-Georg-Schumann-Straße um 431.681 € ge -
kürzt. Die Maßnahme ist auf Grundlage des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes  
seit Programmbeginn 2010 Bestandteil der Gebietsförderung. Da das Förderprogramm  
2019 endet, ist eine Ersatzmaßnahme nicht nachrüstbar.
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Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  08.09.2016 3
- Der Bau des Renftplatz kann erst nach Fertigstellung des ANKER erfolgen. Bei den  
Vorhaben Planungen Renftplatz und ANKER gibt es sehr enge zeitliche und techni -
sche Abhängigkeiten. Sollte der Platz nicht gebaut werden können, wäre die Folge,  
dass mit Fertigstellung des ANKER kein kompletter barrierefreier Zugang und keine  
gestalteten Außenanlagen zur Verfügung stehen. 
- Außerdem müssen zur Wiedernutzbarmachung der als Baustelleneinrichtung genutz -
ten Schulhoffläche zusätzliche städtische Mittel bereitgestellt werden.  
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HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Sachstand/Begründung
Investitionsvorhaben: Platzartige Umgestaltung der Renftstraße
zum Renftplatz 
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Str. 26
04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI
Verkehrs- und Tiefbauamt
Prager Str. 118 – 136
04317 Leipzig
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 2
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung
1. Grundlagen
1.1. Beschlüsse
1.2. Ziel- und Entwicklungskonzeption Fördergebiet
2. Begründete Zielstellung der Investition
2.1. Beschreibung des Ist -  Zustandes
2.2. Ableitung des Investitionsbedarfes
2.3. Notwendigkeit / Dringlichkeit der Investition
2.4. Folgen bei Nichtbeschlussfassung
3. Beschreibung der beabsichtigten Investition
3.1. Städtebauliche Beschreibung und Nutzungsverbesserung der beabsichtigten Investiti-
on
3.2. Realisierung, Prüfung Straßenausbaubeitragspflicht  und straßenrechtliches Einzie-
hungsverfahren nach § 8 SächsStG 
3.3. Wirtschaftlichkeit
3.4. Nachhaltigkeit
3.5. Barrierefreiheit und Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
4. Investitionsaufwand
5. Finanzierungsplan
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltplan
7. Folgekosten und Betreibung der Anlage
8. Fristenplan
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Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 3
Platzartige Umgestaltung der Renftstraße zum Renftplatz
1. Grundlagen
1.1. Beschlüsse
- „Handlungsschwerpunkt  aufgrund teilräumlicher Wirkung“ im Integrierten Stadtteilent -
wicklungskonzept Leipzig 2020 (Beschluss Nr. RBIV-1595/09 vom 20.05.2009)
- Beschluss der Ratsversammlung Nr. RBV-394/10 vom 19.05.2010 zur Aufnahme in das  
Bund-Länder-Programm  „Aktive  Stadt-  und  Ortsteilzentren  Georg-Schumann-Straße 
(SOP)“
- Beschluss  der Ratsversammlung  Nr. RBV-1135/12  vom  29.02.2012  Städtebauliches 
Entwicklungskonzept (Feinkonzept) „Magistralenentwicklung Georg-Schumann-Straße“  
nach § 171 b Abs. 2 BauGB 
Die Umsetzung des Renftplatz ist Bestandteil des mit der Bewohnerschaft abgestimmten und 
vom Stadtrat beschlossenen Integrierten Handlungskonzeptes Magistralenentwicklung Georg-
Schumann-Straße.
1.2. Ziel- und Entwicklungskonzeption Fördergebiet
Mit dem Neubau des Mittleren  Ringes  Nord und der damit verbundenen  Entlastung vom  
Schwerlast- und Durchgangsverkehr gelang es, zwischen 2012 und 2015 verschiedene Berei -
che entlang der Georg-Schumann-Straße städtebaulich und funktional aufzuwerten. Die Auf -
wertungsmaßnahmen entlang der Straße erfolgten dabei nach dem Leitbild der Perlenschnur 
(vgl. Städtebauliches Entwicklungskonzept), welches neben übergeordneten Maßnahmen für  
die Straße insgesamt die gezielte Stärkung sogenannter  Aktionsräume vorsieht. Ziel dieser  
Maßnahmen, zu der auch die hier zu beschließende Umgestaltung der Renftstraße gehört,  
sind: 
- die Wiederherstellung des urbanen Stadtbildes, insbesondere durch die  Aufwertung 
des öffentlichen Raumes
- die abschnittsweisen funktionellen Neuordnung des Straßenraumes zur Vereinbarung  
der  verschiedenen  Nutzungsanforderungen  (ÖPNV,  MIV,  Rad-Fußverkehr,  ruhender 
Verkehr und Aufenthalt)
- die Verbesserungen der Querungsmöglichkeiten
- die funktionale Verknüpfung von Straßen- und Platzraum mit dem Umfeld
- und die Profilbildung zur Verbesserung des Images durch die intensive Einbeziehung 
der Bevölkerung.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 4
2. Begründete Zielstellung der Investition
2.1. Beschreibung des Ist – Zustandes
Die zu gestaltende Fläche umfasst die Renftstraße in Möckern sowie die von ihr erschlosse -
nen angrenzenden Bereiche. Die Renftstraße ist derzeit bis zur neu errichteten Sporthalle des  
Werner-Heisenberg-Gymnasiums eine Sackgasse, die vor dem ANKER in die Kirschbergstra -
ße mündet. Sie ist dort durch Poller vom mit Kraftfahrzeugen befahrbaren Verkehrsbereich ab-
gegrenzt. Der Zugang zum Gymnasium erfolgt i.d.R. über die Renftstraße bzw. durch ihre  
Querung. Die Renftstraße verläuft parallel zur Georg-Schumann-Straße, der von ihr erschlos -
sene Raum ist durch einen abgeböschten Grünstreifen mit Baumbewuchs von dieser getrennt. 
Die an den ANKER angrenzende nutzbare öffentliche Fläche diente bereits als Sportfläche.  
Vom ANKER e. V. wurden hier eine Basketballanlage, eine Tischtennisplatte und seit Juli  
2012 eine Skateranlage integriert. 
Im westlichen Bereich sind etwa 1.760 m² der insgesamt 4.140 m² großen Fläche als Pausen -
fläche eingezäunt, die ausschließlich vom Gymnasium genutzt wird.
Zurzeit werden diese Flächen als Baustelleneinrichtung für den ANKER und die Sanierung  
des Werner – Heisenberg – Gymnasium genutzt. 
Das Stadtteilzentrum ANKER ist Veranstaltungshaus und zugleich soziokulturelles Zentrum,  
das vor allem von Kindern und Jugendlichen genutzt wird. Im Zeitraum 2013 – 2017 werden  
umfangreiche Baumaßnahmen an diesem Gebäudekomplex durchgeführt. Das angrenzende  
Werner-Heisenberg-Gymnasium wird im Zeitraum von 2014 bis 2016 saniert.  
Die Verwaltung schlägt vor, die gesamte vorgesehene Fläche von 4.140 m² zu einem öffent -
lich zugänglichen Platz umzugestalten. Bei einer öffentlichen Nutzung können 2/3 der Kosten  
aus Städtebauförderung finanziert werden.  
2.2. Ableitung des Investitionsbedarfes
Zur  Umsetzung  des  beschlossenen  Städtebaulichen  Entwicklungskonzeptes  soll  der  Ver-
kehrsraum entlang der Renftstraße unter Einbeziehung der Bürger vor Ort als multifunktiona-
ler Stadtplatz für Kinder und Jugendliche  umgestaltet werden. Die Maßnahme ergänzt da -
bei die entsprechend des im Entwicklungskonzept beschriebenen Leitbildes der Perlenschnur  
umgesetzten  Umgestaltungen  des  Huygensplatz  (2013)  und  des  Möckernschen  Marktes 
(2014). 
Ursprünglich war die Umsetzung dieser Maßnahme 2015 geplant, durch die verzögerten Bau -
maßnahmen am ANKER und am Werner-Heisenberg-Gymnasium kann mit den Arbeiten je -
doch erst im Mai 2017 begonnen werden.
Eine der inhaltlichen Kernzielsetzungen ist die Schaffung von Sport- und Bewegungsflächen  
für Kinder und Jugendliche. Die Schaffung solcher Angebote an dieser Stelle ist sowohl auf -
grund der Bedarfe als auch aufgrund der insgesamt fehlenden Möglichkeiten in dem dicht be -
siedelten Stadtteil dringend erforderlich: 
Im Ortsteil Möckern besteht seit 2014 ein hohes Defizit an Bewegungs- und Freizeitflächen für  
1089 Schüler, 129 Kinder, die noch keine Schulkinder sind, 270 Jugendliche zwischen 15 und  
18 Jahren und 993 jungen Erwachsenen zwischen 18 – 25 Jahren. In dem nur 4,8 km² mit  
13.435 Einwohner können bedarfsgerechte Freiraumbewegungsflächen für Kinder und Ju -
gendliche bislang nicht ausreichend gesichert werden. Von besonderer Bedeutung sind solche 
Angebote für Kinder und Jugendliche aus Haushalten mit niedrigen Einkommen, da diese nur  
begrenzt Angebote außerhalb des Ortsteils (z.B. in Vereinen) wahrnehmen. Die Zahl der  
Haushalte mit niedrigen Einkommen ist dabei seit 2014 steigend.
In dem Beteiligungsverfahren mit Akteuren und Bewohnern vor Ort ist daher die Schaffung ei -
ner Platzfläche mit multifunktionaler Nutzung für mehrere Altersgruppen als Planungsziel fest -
gelegt worden; hierdurch wird ein niedrigschwelliges Angebot zur Begegnung, Betätigung und  
Bewegung geschaffen, welches die Angebote des ANKER ergänzt. 
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Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 5
2.3. Notwendigkeit / Dringlichkeit der Investition
Mit dem Projekt soll es modellhaft gelingen, kulturelle, soziale und bildungsrelevante Angebo -
te zu sichern, auszubauen, zu verknüpfen und an kleinräumige Bedarfe anzupassen. In Kom -
bination mit dem vorhandenen Umfeld (Gymnasium und ANKER) leistet die Aktionsfläche  
einen wesentlichen Beitrag zur Aktivierung und zum Aufbau sozialer Netzwerke.
Die Rahmenbedingungen für die Arbeit des ANKER verbessern sich, es entsteht ein Begeg -
nungsort für die verschiedenen Gruppen von Kindern und Jugendlichen im Stadtteil. Dies wird  
wesentlich durch die Aufhebung der Abgrenzung zwischen Schulfläche und Freifläche des  
ANKER sowie durch Kooperation beider Anlieger im Betrieb erreicht. Es können zusätzliche  
Synergieeffekte entstehen und soziale Konfliktpunkte durch Kontrolle ausgeschlossen werden.
Im Sozialraum Möckern liegt die SGB II Quote in der Altersgruppe 0 – 15 Jahre 2014 bei 38,4  
% (gesamtstädtisch 25%). Laut Sozialreport 2015 gibt es eine überdurchschnittlich hohe An -
zahl von Leipzig-Pass Nutzern im Ortsteil. Die Jugendarbeitslosigkeit beträgt 5,6% (gesamt -
städtisch 3,6%). Auffällig ist auch die geringe Quote an gymnasialen Bildungsempfehlungen.  
Weniger als 35,7 % der Kinder erhalten in der 4. Klasse die Empfehlung für das Gymnasium  
(gesamtstädtisch 50%. 15% bis 20% der Schüler der Oberschulen im Gebiet verlassen die  
Schule ohne mindestens einen Hauptschulabschluss.   
Auswirkungen für den ANKER:
Mit Abschluss der Baumaßnahme wird der ANKER zukünftig noch mehr Initiativen und Verei -
nen Platz bieten und seine offene Kinder- und Jugendarbeit erweitern. 
In dem neu errichteten Gebäudeteil Wolffstr. 2 werden 7 Räume multifunktional hergerichtet,  
so dass diese als Projekträume und Büro- und Vereinsräume flexibel nutzbar sind. Der noch  
herzurichtende Saal wird nach der Sanierung wieder als Versammlungs- und Kulturstätte ge -
nutzt. In der rückwärtigen Bebauung Wolffstr. 4  (ehemaliger Neubau) befinden sich 5 Projek -
träume für die Kinder- und Jugendarbeit. Der offene Freizeittreff für die Kinder- und Jugendar -
beit war und ist aus Platzgründen im Keller des Gebäudes Wolffstr. 4 untergebracht. Das ent -
sprechende neue Raumnutzungspotential nach der Sanierung beträgt ca. 82 m². Die Räum -
lichkeiten können dementsprechend nur von 20 – 30 Jugendlichen genutzt werden. Dem ge -
genüber stehen rund 270 Jugendliche allein in der Altersgruppe der 15- bis 18-Jährigen (Orts -
teilkatalog 2015).
Die Fläche des Renftplatz ist deshalb für den ANKER von besonderer Bedeutung, da auf der  
zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche der Bedarf an Freiflächen nicht abgedeckt wer -
den kann. Der ANKER verfügt über einen 460 m² großen Garten, der als abgetrennter Spiel -
platz für kleinere Kinder hergerichtet ist. Eine nennenswerte Ausweitung der Freiflächen für  
den ANKER  war  auch im Zuge  des Umbaus aufgrund des vorgegebenen  eng  bebauten  
Grundstücks nicht möglich. 
Zudem ergänzt das niedrigschwellige Sport und Bewegungsangebot die Angebote des
ANKER für die offene Kinder- und Jugendarbeit inhaltlich. Nach fachlicher Bewertung durch  
den Träger ist aus verschiedenen Gründen die z.B. in der Wolffstr. 4 vorhandenen Projekt-  
und Kursräume (Foto, Tanz, Töpfern, Medien…) nicht von allen Jugendlichen genutzt. Teilwei-
se fehlt das Interesse an einer gruppenbezogenen Projektarbeit. Die Ergänzung des Angebo -
tes um Möglichkeiten zur Bewegung und Ausübung von Sport und Spiel sind aus Sicht der  
Einrichtung unverzichtbar für den Aufbau einer Betreuung der Jugendlichen und eine Interes -
senschulung durch Sozialpädagogen. Die Jugendsozialarbeit kann auf den neuen Flächen  
eine gezielte Beschäftigung anbieten und dadurch die soziale Integration erleichtern. 
Auswirkungen für das Werner-Heisenberg-Gymnasium
Nach den Vorgaben der Schulentwicklungsplanung ergibt sich für die Grundschule ein Flä -
chenbedarf von 2.800 m² (280 Plätze mit Hort x 10 m²/Pl.) und für das Gymnasium von 
2.708 m² (677 Plätze x 4 m²/Pl.). Zusammen ergibt das einen Flächenbedarf von 5.508 m².
Derzeit verfügen beide Schulen im hinteren Schulhofbereich abzgl. der Bebauung über ca.  
5.634 m² (Anlage 1 - Grundlage GIS). Diese Fläche kann jedoch als Pausenfläche nicht voll -
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Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 6
umfänglich genutzt werden, da Neben- und Bewirtschaftungsflächen (z.B. Böschung, Müllplatz 
etc.) nicht zur Pausengestaltung geeignet sind. 
Resultierend aus dem Anspruch der Pausenfreiflächen für das Gymnasium müssen die Flä -
chen vor dem Schulgebäude weiterhin als Schulpausenflächen genutzt werden. 
In der Konsequenz wird eine gemeinsame Nutzung der Sport- und Freizeitflächen durch Öf -
fentlichkeitsarbeit ANKER und Schule vorgeschlagen. Die zukünftige Ausstattung des Platzes  
ist dabei eine sinnvolle und nutzungskompatible Ergänzung zu der bisherigen Pausenfläche  
des Gymnasiums sowie der bereits vorhandenen Freizeitfläche des ANKER dar. 
Fazit:
Durch die in den letzten Jahren gestiegene Wohnungsnachfrage kommt es in einigen Ortstei -
len zu zunehmenden Konzentrationen einkommensschwacher Haushalte – eine Entwicklung,  
die sich bei weiterem Wachstum der Stadt eher verstärken wird. Zu den heute schon betroffe -
nen Stadtteilen gehört u.a. der Ortsteil Möckern. Insbesondere für die positive Entwicklung  
von Kindern und Jugendlichen ist es in solchen Stadtteilen geboten, ein ausreichendes Ange -
bot zur Teilhabe am gesellschaftlichen Leben aufzubauen. Diese Angebote müssen niedrig -
schwellig sein und den Zugang zu den Kindern und Jugendlichen ermöglichen. 
2.4. Folgen bei Nichtbeschlussfassung
- Die Umgestaltung des Platzes wurde von 2009 bis 2012 intensiv im Stadtteil diskutiert. 
Die Belange der Bewohner und Akteure des Stadtteils zur Verbesserung der sozialen  
Situation können nicht berücksichtigt und umgesetzt werden. 
- Ohne diese gezielte Investition im öffentlichen Raum können Unterstützungsangebote  
zur Absicherung der sozialen Teilhabe nicht gewährleistet werden.
- Bewilligte und bereitgestellte Städtebaufördermittel (431.681 €) können nicht in An -
spruch genommen werden. Für die Planung verausgabte Städtebaufördermittel i. H. v.  
19.280 € müssen verzinst zurückgezahlt werden.  Die beauftragten Planungsleistun -
gen im Jahr 2016 müssen aus Eigenmitteln der Stadt finanziert werden. 
Da es sich um eine Gebietsförderung handelt, wird bei Nichtrealisierbarkeit der Ge -
bietsförderrahmen für das Gebiet SOP-Georg-Schumann-Straße um 431.681 € ge -
kürzt. 
Begründung:
Die  Maßnahme  ist auf Grundlage  des Städtebaulichen  Entwicklungskonzeptes  seit 
Programmbeginn  2010  Bestandteil  der  Gebietsförderung.  Da  das  Förderprogramm 
2019 endet, ist eine Ersatzmaßnahme nicht nachrüstbar.
- Der Bau des Renftplatz kann erst nach Fertigstellung des ANKER erfolgen. Bei den  
Vorhaben Planungen Renftplatz und ANKER gibt es sehr enge zeitliche und techni -
sche Abhängigkeiten. Sollte der Platz nicht gebaut werden können, wäre die Folge,  
dass mit Fertigstellung des ANKER kein kompletter barrierefreier Zugang und keine  
gestalteten Außenanlagen zur Verfügung stehen. 
- Außerdem müssen zur Wiedernutzbarmachung der als Baustelleneinrichtung genutz -
ten Schulhoffläche zusätzliche städtische Mittel bereitgestellt werden.  
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3. Beschreibung der beabsichtigten Investition
3.1. Städtebauliche Beschreibung und Nutzungsverbesserung der beabsichtigten In -
vestition
Städtebauliche Beschreibung:
Der öffentliche Raum des Umgestaltungsbereiches definiert sich in erster Linie als lineares  
Element über den Straßenraum der Georg-Schumann-Straße. Dieser dient bislang vornehm -
lich der Verkehrsfunktion und berücksichtigt nicht die Belange aller Verkehrsteilnehmer. Die  
Umgestaltung der Georg-Schumann-Straße, in diesem Bereich soll bis 2025 erfolgen. Die Pla-
nung der hier beschriebenen Umgestaltungsmaßnahme wurde in Einklang mit der z. Zt. lau -
fenden Vorplanung Straßenraumgestaltung Georg-Schumann-Straße (zwischen Kirschberg -
straße und Slevogtstraße) gebracht.
Aufbauend auf dem Leitbild der Perlenschnur soll mit der Umgestaltung des Bereiches die  
fehlende  Aufenthaltsqualität durch eine  Platzgestaltung  ausgeglichen  werden.  Die  an den 
Platz angrenzenden Verkehrsräume werden so geordnet, dass derzeit bestehende Nutzungs -
konflikte behoben werden können. Der zu gestaltende und in den Stadtraum neu einzuordnen-
de Platzraum grenzt an den Straßenraum an. Somit strahlt die Gestaltung des Platzes in den  
Straßenraum hinein und unterbricht das monotone Gestaltungsprinzip der Straße. Die ver -
kehrliche Gliederung des Straßenraums der Georg-Schumann-Straße bleibt bis zu ihrer späte-
ren Umgestaltung unangetastet. Da sich der 2017 zu gestaltende Platz bis an die Fahrbahn  
heran schiebt, kann eine Verbesserung bzw. Konfliktlösung in diesem Bereich bereits vorher  
gewährleistet werden. Dieses Prinzip galt auch für die bereits realisierten Plätze in den Akti -
onsräumen Huygensplatz  und Möckernscher  Markt. Nach  dem „Andockprinzip“  gelingt  es 
durch diese Maßnahme einen bestimmten Rhythmus in die monotone Magistrale zu bringen  
und die städtebauliche Situation durch die aufgewertete Raumkante noch vor der Straßenum -
gestaltung wesentlich zu verbessern. 
Mit der Platzgestaltung soll eine öffentliche Aufenthalts- und Aktionsfläche für Kinder- und Ju -
gendliche geschaffen werden. Öffentliche, soziale und kulturelle Infrastruktur (Werner Heisen -
berg Gymnasium, Sporthalle Möckern, soziokulturelles Zentrum ANKER) ist in unmittelbarer  
Nähe vorhanden. Es besteht jedoch wie dargestellt die Notwendigkeit, diese im Außenbereich  
durch niedrigschwellige Angebote weiterzuentwickeln und zu ergänzen. Aufgrund des vorhan -
denen Umfeldes kann durch die Schaffung dieser Aktionsfläche ein wesentlicher Beitrag zur  
Aktivierung und zum Aufbau sozialer Netzwerke geleistet werden. Mit der Umgestaltungsmaß -
nahme kann es gelingen, kulturelle und soziale Angebote zu sichern und auszubauen, bzw.  
untereinander zu verknüpfen und an kleinräumige Bedarfe anzupassen. 
Die sich aufzeigenden guten Entwicklungstendenzen der Unterstützung durch die Akteure vor  
Ort, können zusätzliche Synergieeffekte hervorrufen, eine für Kinder- und Jugendliche funkti -
onsgerechte Nutzung für die neue Platzgestaltung zu etablieren und soziale Konfliktpunkte  
auszuschließen, z.B. durch die Flächeninanspruchnahme und damit die Ausübung der sozia -
len Kontrolle.  
Im Zuge der Umgestaltung des Platzes werden die bisher ausschließlich für das Werner Hei -
senberg Gymnasium bzw. die 39. Schule zur Verfügung stehenden Bereiche geöffnet. Die  
umgestalteten Flächen sollen zukünftig entlang bestimmter Regeln gemeinschaftlich genutzt  
werden. 
Um die Aufsichtspflicht der Schule gewährleisten zu können, wird zwischen Sporthalle und  
dem neu gestalteten Bereich ein Zaun mit einem entsprechenden Tor errichtet (vgl. Lageplan). 
Ferner muss, um den Bedürfnissen des Schulbetriebes (Aufsichtspflicht in den Pausen) auch  
bei einem öffentlichen Charakter der Gesamtfläche gerecht zu werden, ein Teil der Einzäu -
nung im Bereich der Georg-Schumann-Straße von der Sporthalle bis zum Bereich der neu  
entstehenden Treppenanlage aufgrund sicherheitstechnischer Anforderungen erhalten blei -
ben. Der bestehende Zaun wird höhenmäßig auf 1,20 m reduziert und dient als Schutzgitter,  
damit ein plötzliches schnelles Betreten der Georg-Schumann-Straße vermieten wird.     
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 8
Für einen reibungslosen Schulbetrieb und die Erweiterung des Angebotes der offenen Ju -
gendarbeit durch den ANKER ist eine ausreichende Kapazität an Aufsichts- und Reinigungs -
personal erforderlich. Dadurch erhöhen sich die Personal- und Bewirtschaftungskosten (vgl.  
Punkt 7.) 
Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Investition:
Bei dem geplanten 4140 m² umfassenden Umbaubereich handelt es sich teilweise um eine  
Verkehrsfläche, die sich im Eigentum des Straßenbaulastträgers befindet und um eine größ -
tenteils in Fachliegenschaft des Amtes für Jugend, Familie und Bildung befindliche und als  
Schulhof genutzte Fläche. Die gesamte neue Platz soll in die Fachliegenschaft des Amtes für  
Jugend, Familie und Bildung überführt werden (Begründung vgl. 3.2.). 
Mit Umgestaltung der Fläche soll ein Platzraum geschaffen werden, der
- ein schlüssiges Bild zwischen Verkehrs- und Grünflächen vermittelt, indem er an die ur -
sprüngliche Gestaltung eines Angers in Verbindung zwischen Straße und Platz anknüpft
- eine  bedarfsgerechte  aktive  Bewegungsflächen  für  Kinder  und  Jugendliche  schafft 
(Einordnung eines Fußballfeldes, einer Streetballanlage, eines Kletterfelsens und zweier  
Tischtennisplatten)
- eine öffentliche Nutzung ohne Einzäunung absichert (Ausnahme Teilstück entlang der  
Georg-Schumann-Straße – Schutzgitter – )
- der sicherheitstechnische Aspekte berücksichtigt (z.B. Ballfangzäune, Fallschutz)
- der den bestehenden Höhenunterschied im Bereich der Böschung mittels Sitzterrassen  
und Rasenrampen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität ausgleicht
- zwei Treppenanlagen als direkte Zugänge zum Überwinden der Böschung sowie zusätz-
liche Baumpflanzungen und die Einordnung von 22 Fahrradbügeln und zwei Papierkör -
ben vom Typ Garage vorsieht,
- behindertengerechte Belange berücksichtigt (Blindenleitsystem) 
- eine ausreichende Beleuchtung der Platzfläche, als auch der Zugänge zum Gymnasium  
gewehrt
- einen bedarfsgerechten Vorplatz mit Sitzmöglichkeiten vor den Eingängen der Schule  
und dem sozio-kulturellen Zentrum ANKER zur Verfügung stellt
 
3.2. Realisierung, Prüfung Straßenausbaubeitragspflicht und straßenrechtliches Ein -
ziehungsverfahren nach § 8 SächsStG
Die Sanierungsmaßnahmen am Saalgebäude ANKER beginnen am 10.10.2016 und enden  
voraussichtlich am 28.02.2018. Die Umgestaltung des Renftplatz kann aufgrund der schon in  
2016 bereitgestellten Fördermittel nicht bis zur Fertigstellung des Saal ANKER verschoben  
werden. Die Baumaßnahmen müssen parallel und in zwei Bauabschnitten durchgeführt wer -
den.  Die  Umgestaltungsmaßnahme  Renftplatz  muss  im  Zeitraum  vom  01.07.2017  bis 
30.10.2017 (Restleistungen bis 28.02.2018) erfolgen. Da ein Teil der Fläche als Baustellenein-
richtung für die Sanierung Saal in Anspruch genommen wird, kann die Umgestaltung dieser  
Teilfläche erst ab Oktober 2017 erfolgen. Bedingt durch den Bauverzug ANKER können in  
2016 bereitgestellte Fördermittel für den Renftplatz nicht mit finanzierten Ausgaben bis Januar  
2017 unterlegt werden. Dies führt zur Zinszahlung und im schlimmsten Fall zur Kürzung des  
Finanzrahmens des Fördergebiets.   
Die Darstellung zum Fördermittelrisiko schildern den Sachverhalt, dass aufgrund der Bauzeit -
verzögerungen  der angrenzenden  Baumaßnahmen  nur zeitversetzt nachgewiesen  werden 
konnten bzw. können. Der Fördermittelgeber kann in solchen Fällen das Gesamtbudget für  
das Fördergebiet reduzieren.  
Die vorgesehene Gestaltung der Platzfläche dient nicht der Erschließung der anliegenden  
Grundstücke, sondern hat eine städtebauliche Funktion. Damit handelt es sich um keine bei -
tragspflichtige Maßnahme.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 9
Der Umgestaltungsbereich innerhalb seiner Abgrenzung mit einer Fläche von 4.140 m² als  
Platzfläche stellt eine wichtige Schnittstelle im öffentlichen Raum der Georg-Schumann-Stra -
ße dar. 
Begründung:
Vor Baubeginn erfolgt die Einziehung der öffentlichen Straße nach § 8 SächsStrG für die  
Renftstraße, von Wolffstraße bis Sackgasse Renftstraße, Teilfläche des Flurstücks 587/1 Ge -
markung Möckern sowie Teilfläche des Flurstücks 587/2 Gemarkung Möckern, da es sich bei  
der zukünftigen Platzfläche um eine Gemeinbedarfsfläche handelt, die vordergründig die Nut -
zung für Sport und Freizeit vorsieht. Die entsprechenden Teilflächen der genannten Flurstücke 
werden nach dem Einziehungsverfahren in die Zuständigkeit des Amtes für Jugend, Soziales,  
Familie und Bildung übergeben. 
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 10
3.3. Wirtschaftlichkeit  
Die Platzgestaltung leistet einen wesentlichen Beitrag für die soziale Entwicklung des Stadt -
raums und zur Imageverbesserung, da ein Mehrwert an aktiven Flächenarealen für Kinder und 
Jugendliche geschaffen wird. 
Das zusätzliche Angebot für Kinder und Jugendliche dient primär der Integration in die Gesell -
schaft. Ohne die Maßnahme können entsprechende Angebote nicht geschaffen werden, was  
sich wirtschaftlich indirekt niederschlagen kann (höhere Sozialkosten durch fehlende  Schul -
abschlüsse etc.). 
Die Maßnahme ist förderfähig aus dem Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren – Georg-
Schumann-Straße“. Ein entsprechender Bewilligungsbescheid für die Förderung 2017 deckt  
diese Maßnahme ab. Die Förderung beträgt 66,7%.
Im Rahmen der Platzgestaltung werden Leistungen erbracht (und gefördert), die sonst unab -
hängig finanziert werden müssen. Für die Eingangsbereiche des Heisenberg-Gymnasiums  
sind das etwa 45.000 EUR, für den barrierefreien Vorplatz ANKER etwa 40.000 EUR (städti -
scher Anteil bei Umsetzung der Maßnahme Renftplatz davon 1/3, sonst 100%).
3.4. Nachhaltigkeit
Die Nachhaltigkeit der Investition wurde bereits durch die Identifizierung der Bewohner mit die-
ser Umgestaltungsmaßnahme und durch die Einforderung der Umgestaltungsmaßnahme bei  
den vielfältigen Beteiligungsprozessen deutlich.  
Die Notwendigkeit, hier zusätzliche Angebote zu schaffen ist in zahlreichen Beteiligungsver -
fahren erarbeitet worden und von der Schule, der Elternschaft und im Stadtbezirk akzeptiert.  
Nicht ohne Grund ist die Maßnahme im Handlungskonzept vom Stadtrat beschlossen.     
3.5. Barrierefreiheit und Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Entwurfsplanung wurde innerhalb der Stadtverwaltung u.a. mit der Beauftragten für Men -
schen mit Behinderungen abgestimmt. Die entsprechenden Hinweise zur Roll- und Begehbar -
keit sowie zu den Sitzelementen wurden eingearbeitet.
Eine direkte Beteiligung von Kindern und Jugendlichen erfolgte nicht, da die Ausstattungsele -
mente in einem integrierten Beteiligungsprozess mit den Bewohnern, Akteuren der Jugendhil -
fe, Vertretern des Stadtbezirksbeirates und Initiativen und Vereinen im Stadtteil entwickelt  
wurden.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 11
4. Investitionsaufwand
Kostenermittlung nach AKS 85 – Bruttokosten in EUR
Mehrwertsteuersatz: 19 Prozent
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung  vom 17.05.2016
Kostengruppe Kosten (brutto)
Platzgestaltung Planung
(davon bereits finanziert)
82.454 €
(22.454) €
Bau 434.248 €
Baunebenkosten (bereits finanziert) 6.466 €
Leitungsum-verle-
gung 
Gesamtbereich
geplante Leitungsverlegung (50% VU-Beteili-
gung) 
Zzgl. Unvorhersehbares a.G. der bereits bei 
der Baumaßnahme ANKER festgestellten 
Probleme (z.B. Minderdeckung und fehlender 
Übereinstimmung mit Leitungsbestandspla-
nung) 
62.177 €
62.177 €
Gesamtsumme 
(brutto) 647.522 €
Die Kosten für die Herstellung, Änderung von öffentlichen Erschließungsanlagen sind bis zu  
einer Förderobergrenze von 160 EUR je Quadratmeter i. H. v. 662.400 € zuwendungsfähig.
Die Kosten für die gesamte Umgestaltungsmaßnahme betragen 647.522 €.
Die förderfähigen Ausgaben für diese Maßnahme betragen 647.522 €. Demzufolge kann mit  
Einnahmen in Höhe von 431.681 € gerechnet werden. Der städtische Eigenanteil beträgt  
215.841 €. Insofern sich herausstellt, dass die Versorgungsunternehmen mit Minderdeckun -
gen bei der Leitungsverlegung gearbeitet haben, muss über die 100%ige Finanzierung der  
Leitungsumverlegung verhandelt werden. Insofern dies zutrifft ist mit einer Kosteneinsparung  
in Höhe von 124.354 € (brutto) zu rechnen. Dementsprechend vermindern sich auch die Ein -
nahmen aus Städtebaufördermitteln.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 12
5. Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme
 förderfähig
Förderprogramm Bund-Länder-Programm „Akti-
ve Stadt- und Ortsteilzentren 
Georg-Schumann- Straße 
(GSS) 
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 66,67 – 2/3
Gesamtkosten in € 647.522 €
Förderfähige Kosten in € 647.522 € 
Anteil Fördermittel in € 431.681 €
Eigenanteil in € 215.841 €
Angaben in € brut-
to 2012 2013 2014 2015
2016 2017 Summe
Gesamtausgaben 27.229 € - 1.691 € - 60.000 € 558.602 € 647.522 €
Bund-Länder-Pro-
gramm Aktive 
Stadt- und Ortsteil-
zentren Georg-
Schumann-Straße  
(Fördersatz 66,7%/ 
- 2/3)
18.153 € - 1.127 € - 40.000 € 372.401 € 431.681 €
Städtische Eigen-
anteile 9.076 € 564 € - 20.000 € 186.201 € 215.841 €
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 13
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltplan (€, brutto)
Zusammenfassung der Finanzierung Planung und Bau:
Auszahlungen in Euro 2012 + 2014 2016 2017 Gesamtfinanzierung
SOP GSS – ASW
PSP-Element 
7.0000386.700
FK 78513000
28.920 € 60.000 € 538.372 € 647.522 €
PSP-Element
106400000184
SK 42711200
20.230 €
Planungskosten
Baunebenkosten
Baukosten
22.454 €
6.467 €
-
60.000 €
-
-
-
-
558.602 €
Eigenanteil Stadt
Leipzig 
9.640 € 20.000 € 186.201 € 215.841 €
Einzahlungen 
PSP-Element
7.0000386.705
Sachkonto 68110000
19.280 € 40.000 € 358.915 € 431.681 €
PSP-Element
106400000184
SK 31410000
13.486 €
Die Fördermittel wurden vom Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung im Zeit -
raum von 2012 bis 2017 im Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren Georg-Schumann-
Straße“  eingeordnet,  die  entsprechenden  gebietsbezogenen  Bewilligungsbescheide  liegen 
vor.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 14
6. Folgekosten und Betreibung der Anlage
7. Folgekosten und Betreibung der Anlage
Die Maßnahme wurde im Finanzhaushalt als Investition eingeordnet. Die städtische Träger -
schaft für die gesamte Platzfläche liegt zukünftig beim Amt für Jugend, Familie und Bildung.  
Durch die Übernahme der gesamten Platzfläche als Fachliegenschaft werden Kostenminde -
rungen für die bisherigen Kostenträger (Straßen- und Verkehrsflächen beim VTA) erwartet.
Die Betriebskosten setzen sich aus Pflege- und Reinigung, Unterhaltungskosten und Kosten  
für den störungsfreien Betrieb zusammen. Empfohlen wird zudem eine sozialpädagogische  
Betreuung des Betriebs. 
Folgende Gegenüberstellung zeigt die bestehenden und zu erwartenden Kosten:
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 15
Bisherige Bewirtschaftungskos  ten (ohne Beleuchtung)  
a) Schulhof (1.760     m²)   
Anteilige Personalkosten 22.550 €
Winterdienst 1.150 €
Pflege der Grünanlagen 1.300 €
Müllentsorgung 100 €
Zwischensumme 25.100 €
b) Öffentliche Fläche (Schätzwert)
2.380 m² * 3 €/Jahr 7.140 €
c) Fläche insgesamt
Summe 32.240 €
Voraussichtliche zusätzliche Bewirtschaftungskosten (ohne Beleuchtung)*
a-c) Fläche insgesamt
Müllentsorgung und Reinigung 5.000 €
Überwachung der Schließzeiten und Kontrollen zur Vermeidung 
von Vandalismus 
ca. 19.650 €
Insgesamt ca. 24.650 €
d) Optional: Pädagogische Betreuung der Flächen (Aufsichtsleistungen ergänzend zu Schule und Anker)
4 h / Tag ca. 25.000 €
11 h / Tag ca. 73.000 €
* Die Kosten sind nach dem ersten Betriebsjahr zu evaluieren
Die Kosten sind im PSP-Element 1.100.21.7.1.01 geplant.
Mit Umsetzung des Bauvorhabens kommt es zu einem Mehrbedarf an Personal- und Bewirt -
schaftungskosten. Vom Bauherrenamt und Flächeneigentümer - Amt für Jugend, Familie, Bil -
dung muss für die Nutzung der öffentlichen Fläche im Zeitraum von 8.00 Uhr bis 21.00 Uhr ein 
Regelwerk z.B. in Form einer Platzordnung formuliert werden, dass bei Zuwiderhandlungen  
ein weisungsberechtigtes Unterbinden zulässt. 
Begründungen:
a) Generelle Nutzung
Es wird eine neue öffentliche Platzfläche geschaffen, die sich direkt am Schulgebäude befin -
det. Die Fläche ist offen und zugänglich. Um einen störungsfreien Schulbetrieb zu gewährleis -
ten muss während des Unterrichts zwischen 8.00 Uhr und 14.30 Uhr die evtl. störende laute  
Nutzung der Spielfelder weisungsberechtigt unterbunden werden können. Dominierend sind  
meist lautstarke Kommunikationsgeräusche und weniger das Spiel selbst. Hierzu wird zumin -
dest in der Startphase die Beauftragung einer zusätzlichen pädagogischen Betreuung vorge -
schlagen. Weiterhin bedarf es zumindest in der Startphase der Kontrolle der Einhaltung der  
Lärmschutzauflagen und der Schließzeiten, damit von Beginn an Vandalismusschäden und  
unsachgemäße Nutzung vermieden werden.
Stadt Leipzig, ASW
Haushaltvorlage „Renftplatz“
Stand vom  22.12.2016 16
Der exakte Betreuungsaufwand ist nach einem einjährigen Probetrieb festzulegen.
b) Fußball und Streetball
Zeit intensiver Nutzung 4 Stunden tagsüber, außerhalb der Ruhezeit zwischen 8.00 Uhr und  
20.00 Uhr) und 1 Stunde während der Ruhezeit nach 20.00 Uhr (Öffnungszeit bis 21.00 Uhr  
nach Vorgabe)
In Zusammenarbeit und gegenseitigen Einvernehmen mit dem ANKER ist seitens des Bauher-
renamtes ein Konzept zu erstellen, wie das Fußball- und Streetballspiel ab 21.00 Uhr unter -
bunden wird. Die dafür erforderliche Personalkapazität und Weisungsbefugnis liegt beim Flä -
cheneigentümer Amt für Jugend, Familie und Bildung.
c) Ordnung und Sauberkeit  
Vor dem Hintergrund der Erfahrungen nach der Umgestaltung des Platzes am Möckernschen  
Markt, bei der sich die verbesserte Aufenthaltsqualität und die intensivere Nutzung auch in ei -
ner stärkeren Vermüllung niederschlugen, wird für die Zeit nach der Umgestaltung des Renft -
platz eine strengere Überwachung der Nutzung vorgeschlagen sowie die regelmäßige Beseiti -
gung auftretender Verunreinigungen. Dies ist auch vor dem Hintergrund der schulischen Nut -
zung dringlich. Hierzu ist neben ausreichender Ausstattung mit Papierkörben eine klare Zu -
ständigkeit und Verantwortung festzulegen und personell zu untersetzen. 
8. Fristenplan
Baubeginn: 01.04.2017
Fertigstellung: 02.10.2017 
Restleistungen: 31.12.2017
Anlagen:
Anlage 1: Übersichtsplan GIS
Anlage 2: Lageplan Gestaltung
Nur für den Dienstgebrauch.© Amt für Geoinformation und Bodenordnung
´
0 8 m
Erstellt für Maßstab 1:750
18.05.2016Erstellungsdatum
Datenauszug LeipziGIS
Gemarkung: Möckern
MöckernscherMarkt
Renftplatz
gezeichnet
bearbeitet
geprüft
gezeichnet
bearbeitet
geprüft
Telefax :Telefon : [TELEFONNUMMER ENTFERNT] / 4853-214
04229 Leipzig
Beratung   Planung   BauleitungBeratende Ingenieure für Bauwesen
Lauchstädter Straße 20
INGENIEURBÜRO MARTIN GmbH   Leipzig
Nur vollständig unterzeichnete Pläne dürfen zur Ausführung verwendet werden! Pläne ohne Freigabevermerk dienen lediglich der Information!ZeichenÄnderungs-ErgänzungsvermerkIndexDatum
Plan:
Planverfasser:Bauherr:
Index: Datum:
Bauvorhaben:
Leistungsphase: Stadt Leipzig
Verkehrs- und Tiefbauamt
Prager- Straße 118-136
D- 04317 Leipzig
Gemeinde:  Stadt Leipzig
Lageplan:
Georg-Schumann-Straße
Maßstab :Unterlage-Nr :
Datum:
Datum:
Datum:
Datum:
Datum:
Datum:
Zeichen:
Zeichen:
Zeichen:
Zeichen:
Zeichen:
Zeichen:
Blatt :
Pfaffendorfer  Straße  26 b, 04105 LeipzigFon  [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
KAROKommunikation  *  Architektur  *  Raumordnung*
Umbau der Renftstraße zum Renftplatz
mit Sportanlagen
5
3,93
50
6,06
7,79
5
50
50
11,00 6,00
5,27
1,00
50
50
10
11,00
101,00
1,7021,001,705,004,5052,75
1,00
50
6,00 6,00
50
1,00
4,005,194,013,204,002,80 6,80 4,003,204,004,804,00 6,40 4,004,404,004,804,00 5,60 4,00 6,00 4,00
2,40
12,20
3,70
15,00 14,80 15,75 9,20 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00
5,46
13,002,751,20102,001017,00102,00101,206,00
13,00
150
9,09 m29,05 m29,09 m26,76 m27,52 m2
19,35 m27,58 m218,62 m218,75 m2
19,01 m2
16,54 m2
16,16 m2
98,97 m2
12,82 m2
43,53 m2
9,09 m2 9,07 m2 9,07 m2 9,07 m2 9,07 m2 9,07 m2 9,07 m2
209,96 m2
43,53 m2
Fallschutzmatte66 qm
Bauabschnitt IIBauabschnitt I
Betonpflaster 16x24Bianco 555qm
Asphalt sw596 qm
Basketball 20,2 x 10,4mAsphalt sw + Anstrich 209 qmFeldmarkierungFußball 10,2 x 17,2Asphalt    sw + Anstrich 176 qmFeldmarkierung
15 Stg15/355 Stg44,1/1,05Rasenfläche 380 qmtopographisch anpassen,90qm Bodenaushub an Spielfeldern
Rasenfläche 410 qmtopographisch anpassen,100qm Bodenaushub an Spielfeldern
6 Stg0,16/1,20
Regenrinne 50cm150 lfm
Anarbeiten Quarzporphyr-Pflasteraus Bestand, 6 qmQuarzporphyr neu, 26 qm
Kompletter Straßenaufbau neu
Deckschichten Asphaltbau neu
Sporthalle
Abbruch Asphaltneues Pflaster
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Querschnitt A
8a
A
C
D
4a 10a9a
6 Stg0,16/1,20
B
3a
Querschnitt B Querschnitt C
2,39
505
7,56
5
3,92
3,98
5
5,72
5,40
7,30
4,15
8,80
17,002,5014,705
31,40
KletterfelsenH = 3m
STÖRER
Ballfangzaun
Abbruch derHochbeete
Anstrich aufAsphalt
Abbruch derHochbeete Abbruch derHochbeete Abbruch derHochbeete
Rasenfläche 80 qmtopographisch anpassen
Rasenfläche 102 qmtopographisch anpassen
Ba01
Ba03 Sta04
Bestand: Porphyrpflaster
Rampe
Rinneneinlauf RinneneinlaufNeu Rinneneinlauf
Rinneneinlauf
Georg-Schumann-Straße
Wolfstraße
Kirschbergstraße
Renftstraße
Regenrinne Breite 50 cm,Betonstein 10x10
GSS-Präsenattion
20.05.2016
ohne
Präsentation Renftplatz