Theater Titanick bei Suche nach neuem Standort unterstützen
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-06880-VSP-01-NF-01
Datum: 2019-07-01
Vorlagenart: Verwaltungsstandpunkt

1/4
 
Ratsversammlung 
 
 
 
Verwaltungsstandpunkt Nr. VI-A-06880-VSP-01-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Wirtschaft, Arbeit und Digitales 
 
 
Betreff: 
Theater Titanick bei Suche nach neuem Standort unterstützen 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher  
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
Grundstücksverkehrsausschuss  19.08.2019 Vorberatung 
FA Wirtschaft, Arbeit und Digitales  27.08.2019 Vorberatung 
FA Kultur  30.08.2019 Vorberatung 
Ratsversammlung  04.09.2019 Beschlussfassung 
 
 
 
 
Rechtliche Konsequenzen 
Der gemäß Ursprungsantrag gefasste Beschluss wäre 
☐ Rechtswidrig und/oder ☒ Nachteilig für die Stadt Leipzig. 
 
 
☐ Zustimmung ☒ 
Ablehnung 
zu Beschlusspunkt 2 
☐ Zustimmung mit Ergänzung ☐ Ablehnung, da bereits Verwaltungshandeln 
☒ 
Alternativvorschlag 
zu Beschlusspunkt 1 
☐ Sachstandsbericht 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
 
1.  Der Oberbürgermeister wird beauftragt, das Theater Titanick bei der Suche nach 
einem geeigneten Objekt zu unterstützen und einen Mietvertrag abzuschließen. Die 
Kosten der erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen sollen dabei über die 
Mietkonditionen reguliert werden. 
 
 
 
 
 
 

2/4
 
 
 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: A-06880 
 
Durch den Bau eines Bau- und Gartenmarktes kann das Theater Titanick seine Werkstätten 
auf der Alten Messe nicht mehr weiterbetreiben. Der Oberbürgermeister hatte in der 
Ratsversammlung vom 12.04.2017 dem Theater Titanick bei der Suche nach einer 
Standortalternative Unterstützung zugesichert. 
 
 
 
 
  
3/4
 
 
 
 
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge Mieterträge noch nicht bezifferbar  
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Es ist vorgesehen, das Grundstück Linkelstraße 54 in Leipzig an das Theater Titanick zu 
vermieten. Wie bei jedem Grundstücksgeschäft stellt sich die Frage der alternativen 
Nutzung. Ursprünglich war das Objekt für den Abriss vorgesehen. Da aber 
Nutzungsanfragen eingingen, wurde diese Idee verworfen. Zuerst wurde eine 
verwaltungsinterne Nutzung geprüft. Die Branddirektion der Stadt Leipzig hatte eine Nutzung 
des Objektes geprüft und die Nutzung verworfen. Zudem liegen Anfragen gewerblicher 
Nutzer zu dem Objekt vor. 
 
Alternative Flächen für das Theater Titanick besitzt die Stadt Leipzig nicht. 
      
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4/4
Sachstand / Begründung: 
 
 
Als alternativen Standort hat das Liegenschaftsamt dem Theater Titanick für das städtische 
Grundstück Linkelstraße 54 in Leipzig einen langfristigen Mietvertrag angeboten. 
Vorbehaltlich der Zustimmung der städtischen Gremien und dem Einverständnis des 
Theaters würde der Vertrag zum 01.10.2019 geschlossen. Die LEVG mbH & Co. 
Grundstücks- KG (derzeitiger Vermieter) hat die Frist zur Rückgabe der bisher gemieteten 
Flächen am Standort Deutscher Platz ausreichend verlängert, so dass ein nahtloser 
Übergang gewährleistet ist. Vor Vertragsbeginn kann das Liegenschaftsamt bei Bedarf eine 
Betretungserlaubnis erteilen. 
 
Der instandsetzungsbedürftige Zustand der ehemaligen Industriehallen wurde bei der 
Kalkulation des Mietpreises berücksichtigt. Ferner wird dem Mieter die Untervermietung von 
Teilflächen genehmigt. Die Grundmietzeit beträgt 10 Jahre mit der Option zweimal um 
weitere 5 Jahre zu verlängern. Anschließend geht das Mietverhältnis in einen unbefristeten 
Vertrag über. 
 
Die Vergabe eines Erbbaurechts fordert grundsätzlich die öffentliche Ausschreibung. Daher 
ist der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages, dem Zweck, das Theaters Titanick zu 
unterstützen, dienlicher. 
.