Zahl der Baugenehmigungen und Baufertigstellungen der letzten zehn Jahre in Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-EF-02712-AW-01
Datum: 2026-04-23
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-EF-02712-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-EF-02712  
 
 
VIII-EF-02712-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Zahl der Baugenehmigungen und Baufertigstellungen der letzten zehn 
Jahre in Leipzig 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 29.04.2026 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
1a.) Für wie viele Wohnungen wurden in den letzten zehn Jahren in Leipzig 
Baugenehmigungen erteilt und wie viele wurden davon dann wirklich auch gebaut (bitte in 
einer Tabelle nach Jahren auflisten)? 
 
 
Jahr Baugenehmigungen  
in Anzahl Wohnungen 
Baufertigstellungen 
in Anzahl Wohnungen 
2016 2202 916 
2017 2963 1144 
2018 2987 1928 
2019 3762 1566 
2020 3928 3023 
2021 2831 1656 
2022 2920 2336 
2023 1977 2314 
2024 1655 2417 
2025 1874 - 
 
(Hinweis: Die Zahlen der Baufertigstellungen aus dem Jahr 2025 liegen aktuell noch nicht 
vom Statistischen Landesamt Sachsen vor.) 
 
1b.) Wie viele Wohnungen hat in den letzten zehn Jahren die LWB in Leipzig gebaut und wie 
sind ab 2016 die durchschnittlichen Baukosten dieser neuen LWB-Wohnungen pro 
Quadratmeter gestiegen (bitte ebenfalls in einer Tabelle auflisten)? 
 
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH hat 1.307 Wohnungen seit Beginn des 
Neubauprogrammes im Jahr 2019 neu gebaut.  
Die für Neubauten eingesetzten Mittel haben sich in den vergangenen Jahren deutlich 
erhöht. Bei der Kostenentwicklung sind - neben dem Anstieg der Baukosten selbst – 
unterschiedliche Bauweisen einzelner Projekte in den Baufertigstellungsjahren zu 
berücksichtigen.  
 
Zwischen 2020 und 2025 sind die Baukosten für Neubauten - trotz der zinsbedingten 
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kurzfristigen Kostensteigerungsunterbrechung in den vergangenen 2 Jahren – von 
durchschnittlich ca. 3.000 €/m² um ca. 30 % gestiegen. 
Zur detaillierten Einsicht in die gewerkebezogene Kostenentwicklungen für Neubaumaß-
nahmen möchten wir auf die Internetseite des Statistischen Landesamts des Freistaats 
Sachsen verweisen, die entsprechenden Daten werden hier regelmäßig veröffentlicht. 
Preisindizes für den Neubau von Wohngebäuden und deren Veränderungsraten (einschl. 
Mehrwertsteuer) im Freistaat Sachsen;  
Quelle: https://www.statistik.sachsen.de/html/baupreise.html 
Die Erfahrungen der LWB bestätigen die dort veröffentlichten Kostenentwicklungen. 
 
1c.) Wie hoch waren die staatlichen Zuschüsse in den letzten zehn Jahren für den Bau von 
Sozialwohnungen bei der LWB und wie viele Sozialwohnungen hat die LWB damit pro Jahr 
gebaut (bitte auch noch einmal in einer Tabelle auflisten)? 
 
Insgesamt wurden seit Beginn des Wohnungsneubaus der LWB mit ersten Fertigstellungen 
im Jahr 2019, 1.307 Wohnungen errichtet. Davon sind 892 Wohnungen (68,2 %) sozial 
geförderter Wohnraum und damit im mietpreisgebundenen Segment. 
 
Ausgezahlte Fördermittel 
 
Haushaltsjahr 
FöMi SAB 
FRL gMW FöMi Stadt* FöMi Gesamt 
2019     3.735.068,72 €         3.735.068,72 €  
2020     5.736.726,94 €         5.736.726,94 €  
2021     4.994.780,23 €         4.994.780,23 €  
2022     6.597.855,26 €         6.597.855,26 €  
2023     5.436.197,48 €      38.195,28 €       5.474.392,76 €  
2024     7.696.649,10 €      76.746,00 €       7.773.395,10 €  
2025     6.859.125,05 €    574.745,23 €       7.433.870,28 €  
2026         237.021,24 €             237.021,24 €  
Gesamt   41.293.424,02 €    689.686,51 €     41.983.110,53 €  
*FFRL Große Wohnungen und FFRL Anpassung Bewilligungsmiete 
 
Insgesamt wurden der LWB für den Neubau 75.456.632 € aus der FRL gMW und 
3.022.799,44 € kommunale Ergänzungsförderung (FRL Große Wohnungen und FRL 
Angleichung Bewilligungsmiete) bewilligt. Darin sind die in der Tabelle genannten 
ausgezahlten Mittel bereits enthalten. Die Auszahlung bewilligter Mittel erfolgt in 
Abhängigkeit von Baufortschritt und Fertigstellung.  
 
 
 
 
 
Anlage/n 
Keine 
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