Perspektiven der Objekte „Brandiser Straße 63“ und „Brandiser Straße 65“, OT Baalsdorf
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-07550
Datum: 2022-08-17
Vorlagenart: Anfrage

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Anfrage-Nr. VII-F-07550
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Stadtrat Marius Beyer
Betreff:
Perspektiven der Objekte „Brandiser Straße 63“ und „Brandiser Straße 
65“, OT Baalsdorf
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
Ratsversammlung 14.09.2022 mündliche/schriftliche 
Beantwortung
Sachverhalt
Im Leipziger Ortsteil Baalsdorf, unmittelbar an das Gelände der hiesigen Freiwilligen 
Feuerwehr angrenzend, befinden sich zwei fast vollkommen leerstehende kommunale 
Objekte, die augenscheinlich dem Verfall preisgegeben sind – die „Brandiser Straße 63“ und 
die „Brandiser Straße 65“. 
Bei dem Objekt „Brandiser Straße 65“ handelt es sich um ein ortsteilprägendes villenartiges 
Wohnhaus mit historisierender Klinkerfassade, welches um 1900 vom Baugewerker M. 
Somieski aus Engelsdorf errichtet wurde. Das Gebäude samt Vorgarten und Toreinfahrt 
stehen unter Denkmalschutz. Innerhalb der Baalsdorfer Dorfgemeinschaft munkelte man 
zuletzt, dass das Objekt als Flüchtlingsunterkunft genutzt werden oder aber verkauft werden 
soll.
Das Objekt „Brandiser Straße 63“ wurde zu DDR-Zeiten als LPG-Gaststätte genutzt und 
steht heute bis auf den vorderen Teil leer. Seit Längerem bekunden drei Baalsdorfer Vereine 
Interesse an einer kulturellen Nutzung des zweigeschossigen Objektes – ein Entwurf für ein 
Nutzungskonzept wurde dem Liegenschaftsamt bei einer Vor-Ort-Begehung im Juli 2021 
vorgelegt. Seitens des Liegenschaftsamtes sollte bis Ende 2021 eine Kostenanalyse zur 
Sanierung des Objektes „Brandiser Straße 63“ vorgelegt und darüber entschieden werden, 
zu welchen Modalitäten die drei Baalsdorfer Vereine das Objekt übernehmen können. Bis 
zum heutigen Zeitpunkt haben weder die interessierten Vereinsvorstände aus Baalsdorf 
noch der Ortschaftsrat Engelsdorf eine weiterführende Information vom Liegenschaftsamt 
erhalten.
Daher frage ich an: 
1. Befinden sich beide Objekte aktuell tatsächlich im Besitz der Stadt Leipzig bzw. eines 
kommunalen Unternehmens? 
2. Werden für das unter Denkmalschutz stehende Objekt „Brandiser Straße 65“ aktuell 
alle denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen seitens der Stadt Leipzig erfüllt?
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3. Welche (kommunalen) Nutzungsperspektiven kommen für die „Brandiser Straße 63“ 
und die „Brandiser Straße 65“ in Betracht? Plant die Stadt Leipzig eines der beiden 
Objekte oder gar beide zu veräußern?
4. Wie bewertet die Stadtverwaltung die Pläne Baalsdorfer Vereine, das Objekt 
„Brandiser Straße 63“ zukünftig als Vereinsstätte zu nutzen? Würde die Stadt Leipzig 
das Baalsdorfer Vereinswesen bei einer zukünftigen Sanierung des Objektes 
finanziell unterstützen?
5. Wurde für die Sanierung des Objektes „Baalsdorfer Straße 63“ eine Kostenanalyse, 
wie im Juli 2021 zwischen Stadt Leipzig, Ortschaftsrat Engelsdorf und Baalsdorfer 
Vereinswesen vereinbart, erstellt? Wenn ja, mit welchem Ergebnis? Wenn nein, 
warum nicht?
6. Enthält der Eingemeindungsvertrag Baalsdorfs (nach Engelsdorf) aus dem Jahre 
1995 eine Bestimmung, welche vorsieht, dass die Baalsdorfer Vereine eine 
Vereinsstätte für kulturelle Zwecke erhalten?
Anlage/n
Keine
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