Bau- und Finanzierungsbeschluss öffentliche Grünfläche "Rietzschke-Aue Sellerhausen" im Ortsteil Volkmarsdorf
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00825
Datum: 2020-05-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/8
 
Verwaltungsausschuss 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-DS-00825 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport 
 
 
 
Betreff: 
Bau- und Finanzierungsbeschluss öffentliche Grünfläche "Rietzschke-Aue 
Sellerhausen" im Ortsteil Volkmarsdorf 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung   Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Umwelt und Ordnung   Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung 
FA Finanzen   Vorberatung 
SBB Ost   Vorberatung 
Verwaltungsausschuss  24.06.2020 Beschlussfassung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Neuerrichtung der öffentliche Grünfläche „Rietzschke-Aue Sellerhausen“ wird 
gemäß § 13 Abs. 7 Nr. 6 der Hauptsatzung in der zurzeit gültigen Fassung 
beschlossen. 
 
2. Die Gesamtkosten betragen einschließlich Entwicklungspflege 973.000 €. Der 
städtische Anteil beträgt inkl. Entwicklungspflege 500.000 €, die in Höhe von 
233.000 € durch das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung und in Höhe von 
267.000 € durch das Amt für Stadtgrün und Gewässer bereitgestellt werden.  
 
3. Die Kosten für die zweijährige Entwicklungspflege betragen im Haushalt 2023/24 in 
Summe 160.000 € (jährlich 80.000 €). Über eine Bereitstellung ist im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2023/24 zu entscheiden. 
 
4. Die Aufwendungen/Auszahlungen in Höhe von 973.000 € sind in den 
Haushaltsjahren wie folgt geplant: 
 
 
PSP-Element, SK 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Gesamt 
FinHH/ 
Auszahlungen 
       
EFRE-Gelder 
7.0000384.700.00
2 
SK 78513000 
10.000 123.000 573.000    706.000 
Parkanlagen 
7.0000703.700 
SK 78511000 
14.000 11.000 5.000   5.000 35.000 

2/8
ErgHH/ 
Aufwendungen 
       
Baumschutzgelder 
1.100.55.1.0.01.01 
SK 42113000 
  32.000 4.000   36.000 
Baumspenden 
1.100.55.1.0.01.06 
SK 42419900 
  32.000 4.000   36.000 
Öffentl. Park- und 
Grünflächen 
1.100.55.1.0.01.01 
SK 42112000 
    80.000 80.000 160.000 
Gesamt 24.000 134.000 642.000 8.000 80.000 85.000 973.000 
 
 
5. Die Einzahlungen in Höhe von 437.000 € sind in den Haushaltsjahren 2020-2021 im 
PSP-Element „Programmgebiet EFRE Leipziger Osten“ (7.0000384.705) geplant. Im 
Jahr 2020 stehen Einzahlungen in Höhe von 313.000 € und im Jahr 2021 
Einzahlungen in Höhe von 160.000 € zur Verfügung 
 
6. Die ab dem Haushaltsjahr 2022 anfallenden jährlichen Folgekosten in Höhe von 
20.000 € werden zur Kenntnis genommen und auf das PSP-Element „Öffentliche 
Park- und Grünanlagen“ (PSP 1.100.55.1.0.01.01, Sachkonto 42112000) eingestellt.  
 
Die nach Ende der Entwicklungspflege zusätzlich anfallenden jährlichen Folgekosten 
in Höhe von 30.000 € werden zur Kenntnis genommen und auf das PSP-Element 
„Öffentliche Park- und Grünanlagen“ (PSP 1.100.55.1.0.01.01, Sachkonto 42112000) 
eingestellt. Über eine Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2025/26 zu 
entscheiden. 
 
Die Folgekosten betragen ab dem Jahr 2025 jährlich 50.000 €. 
 
 
 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Stadtbezirk Ost / Ortsteil Volkmarsdorf 
 
 
Zusammenfassung: 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Im Leipziger Osten ist neben dem Campus Ihmelstraße, im Naturraum der östlichen 
Rietzschke, die Neuanlage einer 1,7 ha großen naturnahen öffentlichen Grünfläche 
vorgesehen, um den natürlichen Auenraum zu regenerieren, die Auswirkungen des sich 
veränderten Klimas (Starkregenereignisse und Hitzeperioden) zu mindern, die Artenvielfalt 
zu erhöhen und Wegeverbindungen im Quartier zu verbessern. Die Baumaßnahme wird mit 
EFRE-Fördergeldern und Eigenmitteln des Amts für Wohnungsbau und Stadterneuerung 
und des Amts für Stadtgrün und Gewässer finanziert.  
 
 
  
3/8
 
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft X nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
      
 Aufwendungen 2021 
2022  32.000 
4.000 
1.100.55.1.0.01.01  
SK 42113000 
  2021 
2022  32.000 
4.000 
1.100.55.1.0.01.06 
SK 42419900 
  2023 
2024  80.000 
80.000 
1.100.55.1.0.01.01 
SK 42112000 
Finanzhaushalt Einzahlungen 
2019 
2020 
2021 
 
0,00 
313.000 
160.000 
7.0000384.705 
 Auszahlungen 
2019 
2020 
2021 
 
10.000 
123.000 
573.000 
7.0000384.700.002 
  
2019 
2020 
2021 
2024 
 
14.000 
11.000 
5.000 
5.000 
7.0000703.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge 2022 
2025 
2024 
fortfolgend 
20.000 
50.000 
1.100.55.1.0.01 
SK 42112000 
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung X nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja X Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
  
4/8
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen 
 
 trifft nicht zu  
 
 
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Bei dieser Maßnahme nicht relevant. 
 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
Die Vorlage ist nicht eilbedürftig.  
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
Die Vorlage ist öffentlich. 
  
5/8
III.  Strategische Ziele 
 
INSEK Leipzig 2030 Teil 1 – Zielbild und Stadtentwicklungsstrategie 
 
Das Planungsgebiet befindet sich im Leipziger Osten im fachübergreifenden 
Schwerpunktgebiet der integrierten Stadtentwicklung und im Umfeld des 
Entwicklungsgebietes Parkbogen Ost. 
 
INSEK Leipzig 2030 Teil 2 – Fachkonzept und Querschnittsthemen 
 
Das Bauvorhaben „Östliche Rietzschke Sellerhausen“ leitet sich zudem aus dem 
Fachkonzept Freiraum und Umwelt aus dem Schwerpunktraum „Stadtentwicklung durch 
Freiraumentwicklung“ und „Vernetzung von Freiräumen“ sowie „Sicherung und Entwicklung 
von Auenräumen“ ab.  
 
Mit der Grünflächengestaltung wird die Balance zwischen verdichteten Stadtgebieten und 
Freiraum im Quartier gesichert, die Umweltqualität verbessert und quartiersnahe 
Freizeitangebote für Bewegung, Spiel, Naturerfahrung und sonstiger Aktivitäten im Freiraum 
geschaffen. 
 
Mit der Rückgewinnung eines Teils der östlichen Rietzschke-Aue werden auch natürliche 
Prozesse wiederbelebt und es entsteht eine sogenannte „Klimakomfortinsel“. Frische Luft 
und kühle schattige Bereiche wirken sich an heißen Sommertagen positiv auf die 
menschliche Gesundheit aus. Weiterhin werden die Wegebeziehungen im Quartier 
verbessert und die ÖPNV-Haltestellen an der Wurzner Straße sind schneller zu erreichen.  
 
Die strategischen Ziele leiten sich neben dem INSEK Leipzig 2030 aus zwei weiteren 
Beschlüssen ab: 
 
VI-DS-02303 KAWI-L – Kommunale Anpassungsstrategien für wassersensible 
Infrastrukturen in Leipzig 
 
VI-DS-02442 – Lebendig grüne Stadt am Wasser – Freiraumstrategie der Stadt Leipzig 
 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Anlass der Neugestaltung sind zunehmende Starkregenereignisse und Hochwasserstände 
und damit verbundene Schäden im Umfeld der östlichen Rietzschke. Als gemeinsam 
initiiertes Projekt zwischen der Stadt Leipzig und den Leipziger Wasserwerken soll eine 
öffentliche Grünfläche entstehen, in der sich bei Starkregen das Regenwasser sammeln und 
zeitverzögert und reguliert über ein Ablassbauwerk in den Wölbkanal der Östlichen 
Rietzschke eingeleitet werden kann. Gleichzeitig soll die Grünfläche landschaftsparkähnlich 
mit Wegen, einigen Aufenthaltsbereichen und Spielmöglichkeiten gestaltet werden und in 
trockenen Perioden und an Hitzetagen als innerstädtischer Erholungsraum mit 
schattenspendenden Bäumen und Sträuchern zur Verfügung stehen.  
 
Im Frühjahr 2019 wurde im Einvernehmen mit dem Kleingartenverein "Sellerhausen" und in 
Verhandlung mit den betroffenen Pächtern auf Teilflächen des Vereins die gärtnerische 
Nutzung zugunsten des neuen Naturraums aufgegeben und etwa 100 Gartenparzellen aus 
dem Verein gelöst. Die Flächen wurden anschließend freigeräumt wobei wertvolle 
Einzelbäume und zusammenhängende Baum- und Strauchgruppen erhalten wurden. Die 
nördliche Grenze des Kleingartenvereins wurde mit einem neuen Stabmattenzaun und drei 
Toren wiederhergerichtet. 
 
6/8
Aufgrund der Lage neben dem Schulcampus Ihmelstraße und dem Parkbogen Ost werden 
mit der neuen Grünfläche die Wegeverbindungen im Quartier wesentlich verbessert und das 
Angebot für Kinder und Jugendliche im Stadtteil erweitert. Darüber hinaus wird das 
unzureichende Angebot an öffentlichen Grünflächen im Ortsteil Volkmarsdorf verbessert. 
 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
Der vorhandene Entwässerungsgraben Sellerhausen wird offengelegt und leicht 
geschwungen und mäandrierend als natürliches Gerinne gestaltet. Dieses kann je nach 
Wasserstand der Östlichen Rietzschke bis zu 50 cm mit Wasser gefüllt sein oder auch über 
längere Zeiträume trocken liegen. Bei Starkregen und Hochwasser kann das Wasser über 
die Ufer treten und sich auf der gesamten Fläche ausbreiten und zeitverzögert über 
Versickerung und Verdunstung in den natürlichen Kreisläufen verbleiben und über das 
Ablassbauwerk in den Wölbkanal der östlichen Rietzschke eingeleitet werden. Die Verlegung 
des Entwässerungsgrabens Sellerhausen und der Bau des Ablassbauwerks sind nicht 
Bestandteil dieses Bau- und Finanzierungsbeschlusses. Diese Baumaßnahmen finden 
vorgezogen statt. 
 
Der Bau- und Finanzierungsbeschluss für die Grünflächengestaltung „Rietzschke-Aue 
Sellerhausen“ umfasst den Wegebau, Ausstattungen und Pflanz- und Saatarbeiten. 
 
Einen wichtigen Teil der Baumaßnahme bildet die Verbesserung der Wegebeziehungen und 
Vernetzung innerhalb des Stadtteils. Bei der Wegeplanung wurden bestehende 
Laufrichtungen (anhand von Trampelpfaden erkennbar) berücksichtigt und vorhandene 
Wege der Grünfläche „Lichter Hain“ angebunden. Es entstehen neue öffentliche Wege 
zwischen Bernhardtsraße und Wurzner Straße Der Kleingartenverein Sellerhausen wird an 
drei Stichwegen über Tore mit der Grünfläche verbunden. Auch der Schulcampus 
Ihmelstraße kann die neue Grünfläche im Rahmen des Unterrichts nutzen. Eine 
Wegeanbindung zum Schulcampus und ein kleines Tor zu den Schulfreiflächen ist 
vorgesehen.  
 
Die neue Grünfläche wird naturnah und zurückhaltend gestaltet. Dementsprechend werden 
Bänke, Abfallbehälter und Fahrradbügel nur begleitend an ausgewählten Standorten 
platziert. Im Vordergrund steht die naturnahe und standortgerechte Gestaltung mit 
geschwungenen Wegen und einer großen Blumenwiese. Weiterhin wird Wert auf das freie 
und kreative Spielen in der Natur gelegt. Dementsprechend werden u. a. Baumstämme zum 
Balancieren, Verstecken und Spielen angeboten. 
 
Vorhandene Bäume werden weitestgehend in die Gestaltung integriert. Darüber hinaus 
werden standortgerechte Sträucher und Bäume gepflanzt. Bei den Neupflanzungen handelt 
es sich um Arten, die im Auenbereich und am Gewässer typischerweise vorkommen. In der 
Nähe des Kleingartenvereins sind höhere arten- und blütenreiche vogelfreundliche 
Strauchgruppen und Kleinbäume mit essbaren Früchten vorgesehen.  
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Zeitpunkt der Ausschreibung: 08/2020 
Zuschlagserteilung:   10/2020 
Baubeginn:    11/2020 
Bauende:    11/2021 
Abnahme Fertigstellungspflege: 10/2022 
Abnahme Entwicklungspflege: 10/2024 
  
7/8
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Die Gesamtkosten für Planung und Bau betragen 973.000 € Euro. 
 
Baukosten (KG500) 682.000 € 
Entwicklungspflege (KG500) 160.000 € 
Baunebenkosten (KG700) 131.000 € 
Gesamtprojektkosten 973.000 € 
Fördermittel AWS, EFRE (61,85%) 473.000 € 
Eigenanteil AWS für die EFRE-Mittel (38,15%) 233.000 € 
Haushaltsmittel ASG (inkl. Entwicklungspflege) 267.000 € 
 
 
Finanzierung 
 
PSP-Element, SK 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Gesamt 
FinHH/ 
Einzahlungen 
       
EFRE-Gelder 
7.0000384.705 
SK 78513000 
 313.000 160.000    473.000 
Gesamt  313.000 160.000    473.000 
FinHH/ 
Auszahlungen 
       
EFRE-Gelder 
7.0000384.700.002 
SK 78513000 
10.000 123.000 573.000    706.000 
Parkanlagen 
7.0000703.700 
SK 78511000 
14.000 11.000 5.000   5.000 35.000 
ErgHH/ 
Aufwendungen 
       
Baumschutzgelder 
1.100.55.1.0.01.01 
SK 42113000 
  32.000 4.000   36.000 
Baumspenden 
1.100.55.1.0.01.06 
SK 42419900 
  32.000 4.000   36.000 
Öffentl. Park- und 
Grünflächen 
1.100.55.1.0.01.01 
SK 42112000 
    80.000 80.000 160.000 
Gesamt 24.000 134.000 642.000 8.000 80.000 85.000 973.000 
 
 
Folgekosten 
 
Die Folgekosten betragen ab dem Zeitpunkt der Abnahme der Landschaftsbauarbeiten im 
Herbst 2022 für die Haushaltsjahre 2023-2024 jährlich jeweils 20.000 €. Nach Abnahme der 
zweijährigen Entwicklungspflege kommen ab dem Jahr 2025 die Folgekosten für die 
jährliche Unterhaltungspflege für Rasen-, Wiesen- und Pflanzflächen in Höhe von 30.000 € 
hinzu. Ab dem Haushalt 2025/26 betragen die jährlichen Folgekosten in Summe 50.000 € 
und müssen fortlaufend um den jeweils amtlichen Baukostenindex fortgeschrieben werden.  
  
8/8
5. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
Das Vorhaben wurde am 29.10.2019 auf dem Forum Leipziger Osten vorgestellt. Am 
12.11.2019 fand eine öffentliche Information- und Beteiligungsveranstaltung im Ortsteil statt. 
Über die Veranstaltung wurde im Leipzig weiter denken Newsletter Ausgabe 24 im 
Dezember 2019 informiert. 
 
Im Rahmen der Veranstaltung am 12.11.2019 wurde die Planung öffentlich vorgestellt und 
BürgerInnen hatten die Möglichkeit, mit den Fachplanern und zuständigen Mitarbeiterinnen 
und Mitarbeitern der Leipziger Wasserwerke sowie Ämter für Stadtgrün und Gewässer und 
Wohnungsbau und Stadterneuerung ins Gespräch zu kommen, sich die Planung im Detail 
erläutern zu lassen und ihre Wünsche und Anregungen einzubringen. Die naturnahe 
Gestaltung wurde sehr positiv aufgenommen. 
 
 
6. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
61,85 % der Finanzierung (EFRE-Fördermittel) könne nicht abgerufen werden. 538.000 € 
können als Anteil der städtischen Eigenmittel (AWS und ASG) nicht verwendet werden. Die 
Ausgleichspflanzungen für den Campus Ihmelsstraße können nicht zeitgleich zu den 
Baumaßnahmen auf dem Schulcampus und auch nicht im Umfeld erfolgen. 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
 
 Anlage 1: Übersichtsplan 
 Anlage 2: Beteiligung 
 Anlage 3: Entwurfsplan 
 Anlage 4: Perspektive 
 
 
Amt für Stadtgrün und Gewässer, Bau- und Finanzierungsbeschluss Öffentliche Grünfläche 
Rietzschke-Aue Sellerhausen im Ortsteil Volkmarsdorf (VII-DS-00825) 
 
 
1 
Anlage 1 
 
Übersichtsplan (genordet) 
 
 
Abbildung: Storch Landschaftsarchitektur, 20.01.2020 
 
Fotodokumentation Zustand Frühsommer 2019 
 
 
Bild 3 
Blick nach Westen. 
Trampelpfad an der 
Südseite der 
öffentlichen 
Grünfläche „Lichter 
Hain“ und 
Entwässerungsgraben 
Sellerhausen parallel 
zum Trampelpfad. Das 
Schulgebäude an der 
Ihmelstraße im 
Hintergrund. Foto: 
ASG, 02.05.2019. 
 

Amt für Stadtgrün und Gewässer, Bau- und Finanzierungsbeschluss Öffentliche Grünfläche 
Rietzschke-Aue Sellerhausen im Ortsteil Volkmarsdorf (VII-DS-00825) 
 
 
2 
 
 
 
Bild 2 
Blick nach Nordosten, 
Kleingartenverein 
„Sellerhausen“ rechts 
im Bild, öffentliche 
Grünfläche „Lichter 
Hain“ im Hintergrund. 
Foto: ASG, 
14.05.2019. 
  
 
 
Bild 1 
Blick nach Osten. 
Ruderalflur. Kirchturm 
der Emmauskirche im 
Hintergrund. 
Öffentliche Grünfläche 
„Lichter Hain“ links im 
Bild. Foto: ASG, 
18.07.2019. 
  
 
 
 
 

Amt für Stadtgrün und Gewässer, Bau- und Finanzierungsbeschluss Öffentliche Grünfläche 
Rietzschke-Aue Sellerhausen im Ortsteil Volkmarsdorf (VII-DS-00825) 
 
 
 
1 
Anlage 2 
 
Auszug aus dem Newsletter Ausgabe 24 von Leipzig weiter denken (Dezember 2019) 
Ergebnisse der öffentlichen Informations- und Beteiligungsveranstaltung am 12.11.2019 
 
 

04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS
Amt für Stadtgrün und GewässerSTADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei:  Blattnr.:
Planer
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase3 - Entwurfsplanung
UF
Stadt LeipzigAmt für Stadtgrün und GewässerHaus A, Prager Straße 118 - 13604317 Leipzig
Entwurf Lageplan
STORCH.LANDSCHAFTSARCHITEKTURHechtstraße 2801097 DresdenTel: + 49 (0) 351 - 32334171Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]E-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
 
A01:250
Grünflächengestaltung Rietzschke- Aue Sellerhausen
20.01.20204.3
112,50
112,75
112,50
113,00
112,25
112,25
112,00
112,50
112,75
113,00
113,25
113,50
113,00
113,25113,50
113,75
114,00
114,00
113,50
113,25
113,75
114,00
113,75
113,75113,75113,50113,25113,00
113,25
112,50
113,00
114,00
113,25113,00
112,25
112,25
112,75
113,25
113,50
113,75
114,00
114,25
114,50
115,00
115,25
113,00
112,75
112,75
112,50
112,25
113,50
113,75
113,75
"Kirchblick"
zeitweise vernässte Wiese
Blühwiesen
grünes Klassen-zimmer
KiesbankInitialpflanzung, Totholz
Ablassbauwerk(Detail WTU)
Gaststätte"Selli"
Lichter HainAnschluss an Bestand
Campus Imhmelstrasse
KGV Leipzig-Sellerhausen e.V.
Tor
KiesbankInitialpflanzung,Totholz
Tor
Tor
Totholz
TorBaumstämme zum Klettern
Findlinge
Garten- Restaurant "Selli"
Findlinge
Furt
Findlinge
112,8
112,95112,95
112,81
112,79
112,75
112,73
112,6112,6
112,6112,6
112,55
112,55
113,9
112,95 113,22 113,58
113,61113,56113,5
113,55
113,6
113,58
113,67 113,55113,52 113,6
113,67 113,67
113,67
113,65
113,02112,89
112,76112,38
112,5
112,39
112,71
112,75
112,75
112,55
112,51
112,5
112,49
112,43
112,43
112,53
112,59 112,82112,86 112,84
112,88 113
113,24
113,39
113,34113,28 113
113
113,35
113,45113,45 113,5
113,45
113,74
113,64
113,53
113,53113,49113,51113,46113,45113,43
113,28
113,36113,52
113,5113,49
113,28
113,03112,92112,86
112,82112,86112,61112,53
112,55
112,45112,42112,37
112,42
112,43
112,36
112,47
112,51
112,7
112,69
112,75
113,36
113,49
113,54
113,47
113,45
113,18113,7
113,15
114,25
113,2
112,76
114,2
Haltestelle Edlichstraße
Wurzner Straße
Blühwiesen113,2112,75
114,2114,2
112,65
Haltestelle Edlichstraße
113,9
B
B
A A
C
C
N
113,67Planungshöhen
Legende 
Wegevebindung Asphalt
Baum Planung
Uferstauden
Weiden und bach-begleitende Sträucher
Baum Bestand Bearbeitungsgebiet 
zeitweise vernässte Wiese
Entwurfsplanung
gemähter RasenBlühwiese
gemähte Wiesenwege
FahrradbügelTreppen-AnlagenBeleuchtung Bestand
Zaun (Bestand)
Sitzstreifen mit oder ohne Bankauflagen
Höhenlinien 25cm Abstand(Bestand+ Planung WTU)
Baum Bestand Umgebung
Papierkörbe
Gewässerrandstreifen 5m
Bearbeitungsgrenze
Strauchpflanzungen entlang der KGV Sellerhausen
Weg SchotterrasenRasenpflaster

Amt für Stadtgrün und Gewässer, Bau- und Finanzierungsbeschluss Öffentliche Grünfläche 
Rietzschke-Aue Sellerhausen im Ortsteil Volkmarsdorf (VII-DS-00825) 
 
 
 
1 
Anlage 4 
 
Perspektive