"Leipzig-Kitas" - Baubeschluss zur Eigenrealisierung von Kindertagesstätten und Bestätigung außerplanmäßiger Auszahlungen für 2017 und 2018 nach § 79 (1) SächsGemO sowie außerplanmäßiger Verpflichtungsermächtigungen nach § 81 (5) SächsGemO
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-04806-NF-06
Datum: 2018-11-12
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

1/4
 
 
Ratsversammlung 
 
Neufassung Nr. VI-DS-04806-NF-06 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Finanzen 
 
Betreff: 
"Leipzig-Kitas" - Baubeschluss zur Eigenrealisierung von Kindertagesstätten und 
Bestätigung außerplanmäßiger Auszahlungen für 2017 und 2018 nach § 79 (1) 
SächsGemO sowie außerplanmäßiger Verpflichtungsermächtigungen nach § 81 (5) 
SächsGemO 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  18.10.2017 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, 13 Kita-Einrichtungen auf 12 kommunalen Liegenschaften 
in Eigenrealisierung entsprechend Anlage 1 umzusetzen (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 
(3) Nr. 18 in der derzeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten betragen voraussichtlich 45 Mio. Euro, die in den Haushaltsjahren wie folgt 
bereitgestellt werden: 
 
2017   5.000.000 Euro 
2018 30.000.000 Euro 
2019 10.000.000 Euro 
 
Zur Auslösung der Generalübernehmeraufträge wird in 2017 eine Verpflichtungsermächtigung in 
Höhe von 40.000.000 Euro bereitgestellt. 
 
3. Die außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2017 i.H.v. 
4.109.000 Euro und in 2018 i.H.v. 30.000.000 Euro werden bestätigt. Die Deckung in 2017 und 
2018 erfolgt aus der Kostenstelle „Unterjährige Finanzierung ohne Deckung Finanzhaushalt“ 
(1098700000). 
Eventuelle Mehreinzahlungen in 2018 aus Schlüsselzuweisungen werden zur Deckung der hier 
bestätigten Mehrbedarfe verwendet. 
 
Die Finanzierung der Mehrauszahlungen entsprechend Beschlusspunkt 2 und 3 erfolgt im Rahmen 
des mit den Haushaltssatzungen für 2017 und 2018 beschlossenen Gesamtbetrages der 
Auszahlungen aus Investitionstätigkeit.  
Es kann aus den Erfahrungen der vergangenen Jahre davon ausgegangen werden, dass die 
jeweils tatsächlichen Investitionsauszahlungen nicht den im jeweiligen Haushaltsjahr 
beschlossenen Gesamtbetrag der Auszahlungen aus Investitionstätigkeit erreichen werden. Ohne 
die unter Beschlusspunkt 2 und 3 dargestellten über- bzw. außerplanmäßigen Auszahlungen 
würde ein Teil der in 2017 und 2018 veranschlagten Gesamtinvestitionsauszahlungen 
voraussichtlich nicht in Anspruch genommen werden können. 
 
2/4
Die konkrete Zuordnung der außerplanmäßigen Auszahlungen auf die einzelnen PSP-Elemente 
erfolgt maßnahmekonkret und entsprechend der Kostenpräzisierung auf Grundlage des weiteren 
Planungsfortschritts. Der Stadtrat wird entsprechend informiert.  
 
Die Einordnung der Jahresscheibe 2019 i.H.v. 10.000.000 Euro erfolgt im Rahmen der 
Haushaltsplanung zum Haushalt 2019/2020 und wird entsprechend durch das Fachamt 
berücksichtigt.  
 
4. Die außerplanmäßigen Verpflichtungsermächtigungen nach § 81 (5) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2017 kassenwirksam 2018 i.H. von 30.000.000 Euro und kassenwirksam in 2019 
i.H. von 10.000.000 Euro werden bestätigt. Die Deckung erfolgt aus für 2017 geplanten, aber nicht 
in Anspruch zu nehmenden Verpflichtungsermächtigungen entsprechend Anlage 4.  
 
Die konkrete Zuordnung der außerplanmäßigen Verpflichtungsermächtigungen auf die einzelnen 
PSP-Elemente erfolgt maßnahmekonkret und entsprechend der Kostenpräzisierung auf Grundlage 
des weiteren Planungsfortschritts. 
 
5. Der Oberbürgermeister wird ermächtigt, die Ausschreibung für Generalübernehmerleistungen zu 
jedem einzelnen Vorhaben vorzunehmen und die entsprechenden Aufträge nach erfolgtem 
Vergabeverfahren zu beauftragen.  
 
Mit der baulichen Begleitung und der Ausschreibung an Generalübernehmer wird die LESG 
Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH 
beauftragt. 
 
6. Vier der 13 „Leipzig-Kitas“ werden in kommunaler Trägerschaft betrieben. Für die übrigen 
Kindertagesstätten wird ein Trägerfindungsverfahren durchgeführt. 
 
7. Vor dem Hintergrund der Dringlichkeit der Umsetzung der Maßnahmen erfolgt abweichend von der 
Hauptsatzung keine weitere Beschlussfassung zu den Einzelvorhaben, es sei denn, relevante 
Änderungen in Bezug auf Planung, Trägerschaft oder Finanzierung machen dies erforderlich. 
Seitens des Fachamtes wird eine projektbegleitende Information des Stadtrates sichergestellt. 
 
8. Sofern im Rahmen des Projektfortschrittes Verschiebungen der Auszahlungsansätze zwischen den 
PSP-Elementen der einzelnen Kita-Objekte nach § 79 (1) SächsGemO erforderlich sind, ist hierfür 
abweichend von der Hauptsatzung keine separate Beschlussfassung erforderlich. Der 
Gesamtumfang der Auszahlungen von 45 Mio. € darf hierbei jedoch nicht überschritten werden. 
 
Sofern im Rahmen des Projektfortschrittes der Kitas bzw. auch anderer städtischer Projekte 
Verschiebungen der Ansätze für Verpflichtungsermächtigungen in 2017 oder 2018 nach § 81 (5) 
SächsGemO erforderlich sind, ist hierfür abweichend von der Hauptsatzung keine separate 
Beschlussfassung erforderlich. Der Gesamtumfang der mit der Haushaltssatzung genehmigten 
Verpflichtungsermächtigungen darf hierbei jedoch nicht überschritten werden. 
 
Zu notwendigen Verschiebungen wird der Stadtrat fortlaufend informiert. 
 
9. Die im Haushaltsjahr 2019ff. anfallenden Folgekosten werden zunächst i.H. von jährlich 11,7 Mio. 
Euro prognostiziert und zur Kenntnis genommen. Diese werden nach entsprechender 
Konkretisierung im Rahmen der Haushaltsplanung zum Haushalt 2019/2020 eingeordnet und sind 
entsprechend durch das Fachamt anzumelden. 
 
 
 
  
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2018 
2019    
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 
2017 
2018 
2019 
 5.000.000 
30.000.000 
10.000.000 
diverse 
diverse 
diverse 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 2019 ff.  
7.500.000 
300.000 
3.836.000 
1.100.36.5.0.01.01.20 
51_BW 
11_PA_ZW 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein x wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung: 69,72 Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat  nein x ja, 
 
 
 
  
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Sachverhalt:  
siehe Anlage Sachverhalt    
 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1 Lageplan „Leipzig-Kitas“ 
Anlage 2 Lageplan Kommunales Kita-Bauprogramm 
Anlage 3 Grobkostenschätzung „Leipzig-Kitas“ 
Anlage 4 Übersicht Verpflichtungsermächtigungen 
Anlage 5 Schreiben der Landesdirektion 
 
  
 
 
 
 
 
„Leipzig-Kitas“  – Baubeschluss 
zur Eigenrealisierung von Kindertagesstätten  und 
Bestätigung außerplanmäßiger Auszahlungen  
für 2017 und 2018 nach § 79 (1) SächsGemO sowie 
außerplanmäßiger Verpflichtungsermächtigungen  
nach § 81 (5) SächsGemO 
 
 
 
Bild: Kinderhaus am Agra-Park  
 
 
 
 
 
 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Finanzen 
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 2 
 
Inhalt 
 
1
 Spitzenreiter bei der Betreuungsquote, dennoch: 
Kita-Ausbau muss beschleunigt werden 3
 
2 Leipzig wächst und der Bedarf an Kita-Plätzen steigt 3  
3 Kommunales Kita-Bauprogramm wird erweitert 4  
4 „Leipzig-Kitas“ – 1.760 neue Plätze 4 
5 Städtische Grundstücke für die „Leipzig-Kitas“ 5  
6 Eigenrealisierung der „Leipzig-Kitas“ 12  
7 Finanzierung der „Leipzig-Kitas“ 12  
8 Folgen bei Nichtbeschluss 15  
 
 
Anlagen 
Anlage 1 Lageplan „Leipzig-Kitas“ 
Anlage 2 Lageplan Kommunales Kita-Bauprogramm 
Anlage 3 Grobkostenschätzung „Leipzig-Kitas“ 
Anlage 4 Übersicht Verpflichtungsermächtigungen 
  
 
„Leipzig-Kitas“ 3 
 
1 Spitzenreiter bei der Betreuungsquote, dennoch: 
Kita-Ausbau muss beschleunigt werden 
Leipzig hat neben Dresden unter den bundesdeutschen  Städten mit mehr als einer halben 
Million Einwohnern bereits heute die mit Abstand hö chste Betreuungsquote im 
Kinderkrippen- und Kindergartenbereich. Dennoch übe rsteigt der Bedarf an Betreuungs-
plätzen die verfügbaren Kapazitäten. Der Ausbau der  benötigten Betreuungskapazitäten ist 
eine große Herausforderung für die Stadt. 
 
Eine quantitativ und qualitativ leistungsfähige Bet reuungsstruktur im Kleinkind- und 
Vorschulalter ist für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf und damit für die Lebensqualität 
einer Stadt wesentlich. Zudem besteht nach § 24 SGB  VIII Rechtsanspruch auf einen 
Betreuungsplatz ab dem vollendeten ersten Lebensjahr. Vor diesem Hintergrund müssen die 
bisherigen umfangreichen Maßnahmen zum Ausbau der B etreuungskapazitäten weiter 
intensiviert werden. Für die Stadtverwaltung stehen  dabei zwei wesentliche Anforderungen 
im Mittelpunkt: 
 
• Eine schnelle und verlässliche Umsetzung der Proje kte – zum einen soll eine in der 
Verwaltung bereits vorabgestimmte und somit belastbare städtebauliche Rahmensetzung 
(Bauvorbescheid) für die Grundstücke eine zügige Pl anung und Genehmigung 
ermöglichen. Zum anderen sollen Planung und baulich e Realisierung aus einer Hand 
erfolgen. So können Synergien zwischen baulichen Mö glichkeiten und Raumgestaltung 
sowie Vorfertigungsmöglichkeiten erzielt und somit Bauzeiten optimiert werden. 
 
• Zukünftige Steuerungsmöglichkeiten und Umnutzungso ptionen im Falle einer 
mittelfristigen Änderung der Geburtenzahlen. 
 
Mit dem vorliegenden Beschlussvorschlag sollen die Voraussetzungen für die Realisierung 
13 weiterer Kindertageseinrichtungen auf 12 kommuna len Grundstücken im Zeitraum von 
2017 bis 2019 geschaffen werden. Der zu beschließen de Investitionsaufwand beläuft sich 
auf ca. 45 Mio. Euro. Damit wird das bisherige kommunale Kitabauprogramm erweitert. 
Angesichts der oben genannten Anforderungen hat sic h die Verwaltung für eine 
Eigenrealisierung dieser 13 „Leipzig-Kitas“ auf Bas is von Generalübernehmervergaben 
entschieden, bei denen alle Planungs- und Ingenieur leistungen sowie alle Ausführungs-
leistungen gebündelt vergeben werden können. 
 
2 Leipzig wächst und der Bedarf an Kita-Plätzen ste igt 
Die neue Bevölkerungsvorausschätzung der Stadt Leip zig weist zum Ende des 
Prognosehorizontes im Jahr 2030 in der mittleren Va riante eine Einwohnerzahl von 720.000 
aus. Dabei wird der Zuwachs bei Vorschulkindern (un ter 6 Jahre) als überdurchschnittlich 
angenommen. Auf der Grundlage von erhobenen Bedarfsquoten wird der Bedarf von 33.598 
Betreuungsplätzen in 2017/2018 auf 42.735 Betreuung splätze in 2029/2030 steigen. 
Gegenüber der Bevölkerungsvorausschätzung von 2013,  die für die Planungen der letzten 
 
„Leipzig-Kitas“ 4 
 
Jahre die Grundlage darstellte, werden nun wesentli ch mehr Kinder in den für die Kita-
bedarfsplanung relevanten Altersgruppen prognostiziert. 
Dies macht den Bau von ca. 40 bisher nicht in der P rojektplanung befindlichen Kitas in 
ausgewählten Versorgungsräumen bis zum Jahr 2030 no twendig. Vor dem Hintergrund des 
Rechtsanspruches auf einen Betreuungsplatz ab dem vollendeten ersten Lebensjahr bis zum 
Schuleintritt ist die Schaffung weiterer Betreuungs kapazitäten eine der Hauptaufgaben der 
Stadt Leipzig. 
 
3 Kommunales Kita-Bauprogramm wird erweitert 
Die kommunale Familie (Stadt Leipzig, Eigenbetriebe  und stadteigene Gesellschaften) baut 
fortlaufend Kindertagesstätten, die in definierte V ersorgungsräume eingeordnet sind. 
Darüber hinaus erweitert die Stadt Leipzig Kapazitä ten im Zuge von Sanierungen im 
Bestand. 
Mit zahlreichen Neubauprojekten (Holbeinstraße 58, Kinderhaus Curiestraße, 
Windscheidstraße 45, Cleudner Straße 38, Landsberge r Straße 120-126, Heinrothstraße, 
Fritz-Simonis-Straße) werden 1.085 Plätze in den nä chsten Jahren geschaffen. Darüber 
hinaus entstehen durch Ersatzneubauten (Bremer Stra ße 17, Friedrich-Dittes-Straße, 
Watestraße/Karl-Jungbluth-Straße) sowie einen Erwei terungsbaut (Tarostraße 7/9) weitere 
373 Plätze. 
Die „Leipzig-Kitas“ mit vier Einrichtungen in kommu naler und neun Einrichtungen in freier 
Trägerschaft erweitern das bisherige kommunale Baup rogramm zur Schaffung von 
Platzkapazitäten im Kinderkrippen- und Kindergarten bereich und ergänzen die bisher ge-
planten Maßnahmen auch im Hinblick auf zu versorgende Bedarfsräume. 
In Planungsräumen mit zusätzlichen Kapazitätsbedarf en werden auch zukünftig Kita-
Projekte mit privaten Investoren umgesetzt, insbesondere wenn die Stadt Leipzig über keine 
eigenen geeigneten Grundstücke verfügt (vgl. VI-DS- 02530 Sammelvorlage Kita-
Investitionen und Folgekosten 2017/2018ff.). Über d en jeweiligen Sachstand zur Umsetzung 
der Kita-Bauvorhaben von der Stadt, kommunalen Unternehmen, freien Trägern und privaten 
Investoren wird weiterhin im Jugendhilfeausschuss monatlich berichtet. 
 
 
4 „Leipzig-Kitas“ – 1.760 neue Plätze 
Die Stadt Leipzig plant, zur schnelleren Deckung de r Bedarfslücke in den Jahren 2018 und 
2019 zusätzlich 13 Kindertagesstätten mit 105 bis 2 25 Plätzen zu errichten. Damit sollen 
weitere 1.760 Plätze (davon 490 Krippenplätze)  geschaffen werden. Es wurden 12 
kommunale Liegenschaften identifiziert, die zurzeit  auf ihre baulichen Voraussetzungen hin 
untersucht und geprüft werden. Die bauvorbereitende n Überprüfungen (insbesondere 
Baugrund- und Lärmgutachten sowie Fragen der Erschl ießung bis zum Bauvorbescheid) 
werden schrittweise durchgeführt.  
 
„Leipzig-Kitas“ 5 
 
Das Ergebnis dieser Prüfungen ist ein Bauvorbeschei d mit klaren städtebaulichen 
Rahmenbedingungen, der im weiteren Projektverlauf Planungs-sicherheit gewährleistet.  
Das Vorhaben „Leipzig-Kitas“ wird durch die städtis che Tochtergesellschaft LESG als 
Projektsteuerer begleitet. Dabei übernimmt die LESG die Gesamtkoordinierung des Projekts, 
begleitet die Bauvorbereitungen, die Ausschreibungs phase sowie im Zuge der Realisierung 
die Umsetzungsbegleitung und das Baucontrolling.  
Die Einrichtungen in der Herloßsohnstraße, der Klei ststraße, der Ludolf-Colditz-Straße und 
der Paul-Küstner-Straße sollen in kommunaler Träger schaft betrieben werden. Für die 
übrigen erfolgt parallel zu den Ausschreibungen für  die Baumaßnahmen ein 
Trägerfindungsverfahren. 
 
5 Städtische Grundstücke für die „Leipzig-Kitas“ 
Die für den Bau von Kindertagesstätten zur Verfügung stehenden Grundstücke befinden sich 
in Versorgungsräumen mit großem bis sehr großem Pla tzbedarf. Nachfolgend genannte 
kommunale Liegenschaften sind für die Errichtung der „Leipzig-Kitas“ vorgesehen: 
 
1. Richterstraße, Gohlis (120 Plätze) 
2. Virchowstraße, Gohlis (140 Plätze) 
3. Herloßsohnstraße, Gohlis (120 Plätze) 
4. Kleiststraße 58, Gohlis (120 Plätze) 
5. Ludolf-Colditz-Straße, Stötteritz (zwei Gebäudek örper mit insgesamt 225 Plätzen) 
 
6. Holzhäuser Straße, Stötteritz (165 Plätze) 
7. Paul-Küstner-Straße, Lindenau (105 Plätze) 
8. Delitzscher Straße, Eutritzsch (120 Plätze) 
9. Bockstraße, Probstheida (zwei Einrichtungen mit je 120 Plätzen) 
 
10. Gärtnerstraße 179, Kleinzschocher (165 Plätze) 
11. Eigenheimstraße, Dösen (120 Plätze) 
12. Seehausener Allee, Seehausen (120 Plätze, davon zusätzlich 45 Hortplätze) 
 
„Leipzig-Kitas“ 6 
 
1 Richterstraße – Gemarkung Gohlis, Flurstücke 136/ 2, 1719/3 und 162/1, Fläche 
2.267 Quadratmeter 
 
Auf dem ungenutzten Grundstück in einem gründerzeit lich geprägten Stadtteil ist der Bau 
einer dreigeschossigen Kita mit 120 Plätzen (davon 30 Krippenplätze) vorgesehen. Die 
städtebauliche Lösung greift die villenartige Bebauungsstruktur entlang der Richterstraße mit 
Vorgartenzonen und großzügigen Gartenbereichen auf. Planungsrechtlich wird sich das Kita-
Gebäude entlang der Richterstraße im von der Fritz- Seger-Straße abgewandten Teil 
einfügen. 
 
  
 
 
2 Virchowstraße – Gemarkung Gohlis, Flurstücke 1657 /7 und 313/25, Fläche 2.475 
Quadratmeter 
 
Die dreigeschossige Kindertagesstätte öffnet sich m it den Gruppenräumen zur Freifläche im 
Westen. Die zur Virchowstraße orientierten Funktion sräume schirmen den Straßenlärm ab. 
Geschaffen werden 140 Plätze (davon 40 Krippenplätz e). Im Zuge des Lärmschutz-
gutachtens können ggf. städtebauliche Anpassungen erforderlich sein. 
 
  
 
 
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 7 
 
3 Herloßsohnstraße – Gemarkung Gohlis, Flurstück 18 39, Fläche 1.918 
Quadratmeter 
 
Mit der Entwicklung des brachliegenden Eckgrundstücks für eine Kita können hier 120 Plätze 
(davon 30 Krippenplätze) geschaffen werden. Der dre igeschossige Baukörper besetzt die 
Ecke Möckernsche-/Herloßsohnstraße und schirmt die nach Süden ausgerichtete Freifläche 
vom Straßenlärm ab. 
 
  
 
 
4 Kleiststraße – Gemarkung Gohlis, Flurstücke 364/1  mit 911 Quadratmetern und 
Teile von 364/20, Fläche 10.331 Quadratmeter 
 
Mit der Entwicklung der Liegenschaft in der Kleists traße kann der ehemalige Standort einer 
Kindertageseinrichtung reaktiviert werden. Der neue Baukörper wird auf dem Grundstück der 
ehemaligen Kita, dem Flurstück 364/1, errichtet. Da s dreigeschossige Gebäude mit 120 
Plätzen (davon 30 Krippenplätze) soll allen Gruppen  einen optimalen Bezug zum 
Außenraum gewährleisten. Die Freiflächen werden in Teile des angrenzenden 
Landschaftsschutzgebietes (Flurstück 364/20) eingeg liedert. Diese orientieren sich dabei im 
Wesentlichen an den historischen Grenzen. 
 
 
 
 
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 8 
 
5 Ludolf-Colditz-Straße – Gemarkung Stötteritz, Flu rstücke 109, 829 und 830, Fläche 
4.400 Quadratmeter 
 
Auf diesem Grundstück können zwei Gebäudekörper mit  insgesamt 225 Plätzen (davon 75 
Krippenplätze) entstehen. Beide Gebäude sollen als eine Einrichtung betrieben. Daher ist 
geplant, die Gebäudekörper näher zueinander zu rück en und die Parkflächen umzuordnen. 
Die vorgeschlagene städtebauliche Lösung mit zweige schossigen Baukörpern schließt die 
Bauflucht zur Ludolf-Colditz-Straße und schirmt die Freiflächen vor Lärmimmissionen ab. 
 
  
 
 
6 Holzhäuser Straße – Gemarkung Stötteritz, Flurstü cke 798/2 und 846, Fläche 4.808 
Quadratmeter 
 
Auf diesem Grundstück innerhalb der gründerzeitlich en Bebauung ist die Errichtung einer 
Kindertagesstätte in Kombination mit Wohnungsbau vo rgesehen. Die vorgeschlagene 
städtebauliche Lösung greift die vorhandene Bauflucht auf, schließt die Baulücken und öffnet 
die Gruppenräume nach Süden zur Freifläche ins Grün e. Zudem erlaubt sie eine zeitliche 
Entkopplung von Kita- und Wohnungsbau. Vorgesehen i st die Errichtung einer drei-
geschossigen Kita mit 165 Plätzen (davon 45 Krippenplätze), die durch eine überhöhte Attika 
die Traufhöhen der Nachbargebäude aufnimmt und die Freiflächen vom Straßenlärm 
abschirmt. 
 
 
 
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 9 
 
7  Paul-Küstner-Straße – Gemarkung Lindenau, Flurst ücke 686 und 686v, Fläche 
1.600 Quadratmeter 
 
Auf dem brachliegenden Grundstück kann eine Kita mi t 105 Plätzen (davon 30 
Krippenplätze) entstehen. Der vorhandene Altbaumbes tand soll dabei soweit wie möglich in 
großzügige Freiflächen integriert werden. Die plane rische Einordnung des Gebäudekörpers 
in das zur Verfügung stehende Grundstück steht derzeit noch aus. 
 
 
 
 
 
8 Delitzscher Straße – Gemarkung Eutritzsch, Flurst ück 359f, Fläche 2.310 
Quadratmeter 
 
Mit dem Bebauungsvorschlag wird der großzügige Grün abstand zur Delitzscher Straße 
fortgeführt. Die Einordnung und Zufahrt der Stellpl ätze kann dabei im weiteren 
Planungsverlauf optimiert werden. In einem zwei- bi s dreigeschossigen Baukörper können 
bis zu 120 Plätze (davon 30 Krippenplätze) geschaff en werden. Die in Richtung Süden 
ausgerichtete Freifläche sichert einen ausreichende n Abstand des Baukörpers zum 
angrenzenden Jüdischen Friedhof der Israelitischen Religionsgemeinde. 
 
  
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 10 
 
9 Bockstraße – Gemarkung Probstheida, Flurstück 167 , Fläche 4.340 Quadratmeter 
 
Der Zuschnitt des Grundstücks in der Bockstraße, Or tslage Probstheida, ermöglicht die 
Errichtung von zwei Kita-Gebäuden mit je 120 Plätze n (davon je 30 Krippenplätze). Die 
vorgeschlagene städtebauliche Lösung schließt den B lockrand entlang der Bockstraße und 
schirmt die Freiflächen der Einrichtungen gleichzeitig vom Straßenlärm ab. 
 
  
 
 
10 Gärtnerstraße 179 – Gemarkung Kleinzschocher, Fl urstück 1057, Fläche 4.756 
Quadratmeter 
 
Mit dem Bebauungsvorschlag wird die Freifläche vom östlich angrenzenden Sportplatz 
abgeschirmt, der Altbaumbestand auf dem westlichen Grundstücksteil kann erhalten werden. 
Die Ausrichtung des Gebäudes orientiert sich an den  beiden benachbarten 
Bestandsgebäuden. Das zweigeschossige Gebäude mit 1 65 Plätzen (davon 40 Krippen-
plätze) orientiert sich mit seinen Gruppenräumen zu r Freifläche nach Westen. Durch den 
großzügigen Grünabstand zur benachbarten S-Bahnlini e in Trogverlauf kann wahrscheinlich 
auf weitere Schallschutzmaßnahmen verzichtet werden. 
 
 
 
 
 
 
  

 
„Leipzig-Kitas“ 11 
 
11 Eigenheimstraße – Gemarkung Dösen, Flurstück 87,  Fläche 3.830 Quadratmeter 
 
Die vorgeschlagene städtebauliche Lösung greift die  Bebauungsstruktur entlang der 
Libertastraße auf. Der stadtraumprägende Altbaumbes tand entlang der Eigenheimstraße 
kann erhalten und in die zukünftigen Freiflächen der Kita mit 120 Plätzen (davon 30 Krippen-
plätze) in zwei Geschossen integriert werden. Stellplätze werden an der gegenüberliegenden 
Johannastraße angeordnet. 
 
  
 
 
12 Seehausener Allee – Gemarkung Seehausen, Flurstü ck 13/1, Fläche 3.466 
Quadratmeter 
 
Auf dem brachliegenden kommunalen Grundstück im Ort steil Seehausen ist die Errichtung 
eines zwei- bis dreigeschossigen Kombinationsgebäud es für die Nutzung als Kinder-
tagesstätte (120 Plätze, davon 45 Krippenplätze) so wie die Schaffung zusätzlicher 
Kapazitäten (45 Plätze) für den Hort der gegenüberl iegenden Grundschule Seehausen 
vorgesehen. 
 
 
 
 
 

 
„Leipzig-Kitas“ 12 
 
6 Eigenrealisierung der „Leipzig-Kitas“ 
Die Stadtverwaltung hat verschiedene Realisierungsm odelle geprüft und sich für die 
Eigenrealisierung – die Projektumsetzung durch die Stadt Leipzig selbst – auf kommunalen 
Liegenschaften entschieden. Hierdurch ergeben sich gegenüber einem Investorenmodell 
Vorteile nicht nur im Hinblick auf die zeitliche Ge staltung der Vorhaben und den Bauablauf, 
sondern insbesondere auch auf ein Bau- und Kostenco ntrolling – vor allem aufgrund 
gleichzeitig vorgesehener Projektrealisierung. Eben so erlaubt dieses Modell zukünftig bei 
ggf. sinkenden Kinderzahlen eine Umnutzung der Gebä ude und damit eine variablere 
Anpassung an die Platzbedarfe als es bei Investoren vorhaben mit sehr langfristig laufenden 
Verträgen möglich wäre. 
 
Die Planungs- und Bauleistungen werden durch die LE SG ausgeschrieben. Ziel ist es, 
Generalübernehmer zu gewinnen, die Planungsleistung en ab der Leistungsphase 2 der 
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI ) und Bauleistungen aus einer Hand 
erbringen können und gerade deshalb Wirtschaftlichk eitspotentiale und insbesondere 
zeitliche Effizienzen heben. Es wird davon ausgegan gen, dass die Auftragnehmer auf 
planerisch bereits realisierte Projekte zurückgreif en können und sich daraus ein geringerer 
zeitlicher Aufwand für die Planungsphase ergibt. Zu gleich ist eine schnellere sowie eine 
bessere Verzahnung von Planung und baulicher Realis ierung möglich, als dies bei einer 
Einzelgewerkvergabe auf Basis einer vollständigen P lanung des Auftraggebers möglich 
wäre. 
 
Hinsichtlich der Ausschreibungen ist nach derzeitig en Erwägungen die Durchführung von 
beschränkten Ausschreibungen nach öffentlichen Teil nahmewettbewerben nach Vergabe- 
und Vertragsordnung für Bauleistungen, Allgemeine B estimmungen für die Vergabe von 
Bauleistungen (VOB/A) und die Bündelung der Bau- un d Planungsleistungen vorgesehen. 
Die Wertung der Ausschreibungsergebnisse wird durch  eine Jury erfolgen, in die auch 
Vertreter des Stadtrates berufen werden. Als Bewert ungskriterien sind Preis, Qualität der 
räumlichen Durcharbeitung (Grundriss, Funktionalitä t) und Qualität der städtebaulichen 
Gestaltung vorgesehen. 
 
7 Finanzierung der „Leipzig-Kitas“ 
Aus der vorgeschlagenen Eigenrealisierung ergeben s ich langfristige Vorteile für die 
Vermögensstruktur der Stadt Leipzig, da derzeit unb ebaute städtische Grundstücke mit 
werthaltigem, langfristigem Anlagevermögen bebaut werden. 
In Abhängigkeit von standortbezogenen Rahmenbedingu ngen sowie unter Berücksichtigung 
derzeit noch nicht abgeschlossener Planungen, die s eitens der LESG bis zum Bau-
vorbescheid vorangetrieben werden, liegt bisher für  jede Liegenschaft nur eine grobe 
Kosteneinschätzung vor (Anlage 3). Demnach beträgt das Investitionsvolumen bei 
Realisierung aller 13 Kitas an 12 Standorten insgesamt 45 Mio. Euro. 
 
„Leipzig-Kitas“ 13 
 
Bei den aufgezeigten Kosten handelt es sich um eine  grobe Kostenschätzung im laufenden 
Planungsprozess. Grundstücksspezifische Besonderhei ten wie Altlasten, umwelt- und 
naturschutzrechtliche Belange sowie Erfordernisse d es Lärmschutzes wurden allerdings im 
Zuge der Grobkostenermittlung bereits einbezogen. E s wird somit von einer relativen 
Kostensicherheit ausgegangen. Um eine zügige Umsetz ung und Bereitstellung der 
Kinderkrippen- und Kindergartenkapazitäten zu gewäh rleisten, wird, so die Kosten-
betrachtung im Zuge der Ausschreibung gehalten werd en kann, unmittelbar nach der 
Auswertung die Beauftragung erfolgen. Der Stadtrat wird über die Ergebnisse informiert. 
Sollten sich im Zuge der Ausschreibung Kostenerhöhu ngen ergeben, die nicht im 
Gesamtbudget ausgeglichen werden können, ist die En tscheidung zum weiteren Vorgehen 
dem Stadtrat vorzulegen. 
Entsprechend der aktuellen Planung wird davon ausge gangen, dass Haushaltsmittel für die 
Beauftragung der Generalübernehmer-Leistungen wie folgt benötigt werden: 
• 2017   5.000.000 Euro 
• 2018 30.000.000 Euro 
• 2019 10.000.000 Euro 
Dabei werden die Mehrbedarfe 2017 (ausgenommen Plan ungskosten bis zur 
Leistungsphase 2 HOAI) und 2018 über die Kostenstel le „unterjährige Finanzierung ohne 
Deckung Finanzhaushalt (1098700000)“ bereitgestellt . Mehreinzahlungen in 2018 aus 
Schlüsselzuweisungen werden zur Deckung der Mehrbed arfe verwendet. Die genannten 
Bedarfe für 2019 werden mit der Haushaltsplanung 2019/2020ff. berücksichtigt. 
Deckung der Mehrbedarfe über höhere Zuweisungen 
Auf Basis der derzeitigen Kenntnislage hinsichtlich  der fortgeschrittenen Ist-Einflüsse im 
System des Finanzausgleichs wird eingeschätzt, dass die Haushaltsansätze der allgemeinen 
und investiven Schlüsselzuweisungen in 2018 überschritten werden. Diese Annahme basiert 
auf zwei Effekten bzw. Einflüssen. Einmal kommt es aufgrund der Steuerkraftentwicklung auf 
kommunaler Ebene zu einer regelgebundenen Umschicht ung zwischen den Säulen 
ländlicher und kreisfreier Raum. Die diesbezügliche  Schlüsselmassenaufteilungsverordnung 
2018 des Sächsischen Staatsministeriums der Finanzen wurde im Sächsischen Gesetz- und 
Verordnungsblatt vom 03.07.2017 bereits veröffentli cht. Zum anderen zeichnet sich eine 
Umverteilung gegenüber den bisherigen Annahmen inne rhalb der kreisfreien Säule ab. 
Grund ist eine äußerst positive Entwicklung der Ist -Steuerkraft der Stadt Dresden im ersten 
Halbjahr 2017. 
Insgesamt stehen allerdings bislang noch nicht alle  Faktoren fest, die für die Höhe der 
Schlüsselzuweisungen in 2018 relevant sind, so dass  noch keine belastbare Aussage über 
die konkrete Höhe getroffen werden kann. Es wird ab er davon ausgegangen, dass 
Mehreinzahlungen realisiert werden. Diese werden un terjährig 2018 zur Deckung der 
Mehrbedarfe eingesetzt. 
Zur Auslösung der Verträge mit Generalübernehmern i n 2017 werden Verpflichtungs-
ermächtigungen benötigt. Diese werden laut Beschlus spunkt 4 bereitgestellt und können 
 
„Leipzig-Kitas“ 14 
 
innerhalb der Gesamtermächtigung entsprechend der H aushaltssatzung 2017 gedeckt 
werden. 
Verpflichtungsermächtigungen 
Ziel ist es, die GÜ-Leistungen noch in 2017 für all e 13 Vorhaben auszuschreiben. Dazu 
muss das Instrument der Verpflichtungsermächtigunge n genutzt werden, die Bereitstellung 
der Haushaltsmittel erfolgt entsprechend des prognostizierten Finanzbedarfes. 
 
Die jetzt zur Deckung der benötigten Verpflichtungs ermächtigungen in Anlage 4 genannten 
Vorhaben sichern zunächst ab, dass die mit dem Haus haltsplan 2017/2018 genehmigten 
Gesamtermächtigungen an Verpflichtungsermächtigungen nicht überschritten werden. 
 
Allerdings ist es nicht unwahrscheinlich, dass sich  sowohl in der Projektabwicklung der 13 
Kitas, als auch in der Umsetzung anderer kommunaler  Vorhaben Veränderungen in der 
Beauftragung von Leistungen ergeben. Auf diese muss dann flexibel reagiert werden – dazu 
wird im Einzelfall eine kurzfristige Verschiebung v on Verpflichtungsermächtigungen 
notwendig sein. Entsprechend der Regelungen der Hauptsatzung ist jedoch die Übertragung 
von Verpflichtungsermächtigungen ab einer Höhe von bereits 200.000 Euro der 
Verwaltungsausschuss einzubeziehen, ab 500.000 Euro  die Ratsversammlung. Vor diesem 
Hintergrund wird mit Beschlusspunkt 9 eine flexible  Bewirtschaftung der Verpflichtungs-
ermächtigungen durch die Verwaltung ermöglicht. 
 
Die Übertragung von Verpflichtungsermächtigungen st ellt veranschlagte Haushaltsansätze 
von anderen Projekten nicht in Frage.  
Abbildung der Planungskosten (bis Leistungsphase 2 HOAI) im Haushalt 
Folgende Auszahlungen wurden den Maßnahmen bereits außerplanmäßig gemäß § 79 (1) 
SächsGemO in 2017 für die Erstellung der Ausschreibungsunterlagen bereitgestellt: 
• „Richterstraße“ (PSP-Element 7.0001805.700) i.H. v on 75.000 Euro 
• „Virchowstraße“ (PSP-Element 7.0001814.700) i.H. v on 61.000 Euro 
• „Herloßsohnstraße“ (PSP-Element 7.0001815.700) i.H . von 61.000 Euro 
• „Kleiststraße 58“ (PSP-Element 7.0001816.700) i.H.  von 68.000 Euro 
• „Ludolf-Colditz-Straße“ (PSP-Element 7.0001807.700 ) i.H. von 68.000 Euro 
• „Holzhäuser Straße“ (PSP-Element 7.0001808.700) i. H. von 75.000 Euro 
• „Paul-Küstner-Straße“ (PSP-Element 7.0001813.700) i.H. von 68.000 Euro 
• „Delitzscher Straße“ (PSP-Element 7.0001811.700) i .H. von 61.000 Euro 
• „Bockstraße“ (PSP-Element 7.0001806.700) i.H. von 75.000 Euro 
• „Gärtnerstraße 176“ (PSP-Element 7.0001810.700) i. H. von 68.000 Euro 
• „Eigenheimstraße“ (PSP-Element 7.0001809.700) i.H.  von 68.000 Euro 
• „Hinter der Kirche“ (PSP-Element 7.0001804.700) i. H. von 75.000 Euro 
Das Grundstück „Hinter der Kirche“ wurde im Verfahr ensverlauf durch die 
Liegenschaft „Seehausener Allee“ ersetzt. 
• „Kuhturmstraße“ (PSP-Element 7.0001812.700) i.H. v on 68.000 Euro 
Vor dem Hintergrund des geltenden Bebauungsplanes i st die Bebauung der 
„Kuhturmstraße“ letztlich nur als Kombination Wohnen und Kita denkbar. Daher wird 
das Vorhaben zu einem späteren Zeitpunkt weiterverfolgt. 
 
„Leipzig-Kitas“ 15 
 
Die Deckung der Mehrauszahlungen in Höhe von insges amt 891.000 Euro erfolgte aus 
Mehrerträgen in der allgemeinen Schlüsselzuweisung. 
Folgekosten 
Mit der Inbetriebnahme der 13 Kindertagesstätten en tstehen Folgekosten, welche im 
weiteren Planungsverlauf präzisiert und im Rahmen d er Haushaltsplanung 2019/2020 
berücksichtigt werden: 
 
• Für den Betrieb der neun Einrichtungen durch freie  Träger entstehen Folgekosten in 
Höhe von ca. 7.500.000 Euro jährlich. 
• Mit der Übernahme von vier Einrichtungen in kommun ale Trägerschaft geht ein 
Personalbedarf von 69,72 Vollzeitäquivalenten (päda gogisches Personal und 
Hausmeister) einher. Die Kosten dafür betragen vora ussichtlich 3.836.000 Euro 
jährlich. 
• Für die Bewirtschaftung der vier Kindertagesstätte n in kommunaler Trägerschaft ist 
mit Folgekosten in Höhe von jährlich ca. 300.000 Euro zu rechnen. 
 
Ziel ist es, bereits in 2018 Kindertagesstätten in Betrieb zu nehmen. Hierdurch entstehende 
finanzielle Auswirkungen im Hinblick auf Personal-,  Bewirtschaftungs- und Kosten des 
Betriebs der Einrichtungen inklusive deren Ausstatt ung sowie zur Refinanzierung des 
Einrichtungsbetriebs durch freie Träger werden dem Stadtrat im Rahmen einer separaten 
Vorlage vorgelegt, sofern diese nicht innerhalb der entsprechenden Budgets gedeckt werden 
können. 
8 Folgen bei Nichtbeschluss 
Sollten die in dieser Vorlage benannten Kita-Baupro jekte nicht realisiert werden, würde die 
bereits vorhandene Bedarfslücke weiter wachsen und verschärft unmittelbar die damit 
verbundenen Auswirkungen mit zur Zeit nicht abschät zbaren wirtschaftlichen Folgen für die 
Stadt. 
 
„Leipzig-Kitas“ 16 
 
 


Übersicht 12 Grundstücke für 14 Kitas Kosteneinschät zung auf Basis der Aufgabenstellung*  (keine LP 2 - Kostenschätzung) 
Lfd. Nr. 
Aus- 
wahl 
Pak. Straße Gemarkung Flurstücks- 
nr. 
Fläche 
m² 
städtebau- 
liche Priorität Plätze 
Basis Gesamt 
kosten KG 200- 
700 (ohne KG  
600 u. 710) 
Schallschutz 
Altlasten/           
Abbruch- 
maßnahmen 
Löschwasser 
auf 96 m³ 
RW 
Drosselung 
Ausgleichs- 
maßnahme/       
Biotop 
mgl. Mehrkosten 
aufgrund der 
Wettbewerbswertung 
Allg. Preis- 
entwicklung 
Projekt- 
steuerung/Bau- 
herrenvertretung 
KG 710 nach AHO 
Gesamt 
Planstand 16.500 € Schätzung Schätzung 150.000 100.000 50 .000 Priorität I 12,5 %    
Priorität II 10,0 % 10% 
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 
1 1 Richterstraße Gohlis 136/2, 
1719/3,152/ 1 2.267 Prio 1 120 1.980.000 200.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 75.000, 00 7.2) 281.875,00 253.687,50 84.000,00 2.874.562,50 
2 1 Virchowstraße (o. 
Nr.) Gohlis 
1657/7 , 
313/25 2.475 Prio 1 140 2.310.000 500.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7.11) 351.250,00 316.125,00 102.000,00 3.579.375,00 
3 3 Herloßsohnstraße 
(o. Nr.) Gohlis 1839 1.918 Prio 2 120 1.980.000 200.000,00 150.000,00 0,00 0,00 0,00 9 9.000,00 
7.12) 242.900,00 267.190,00 79.000,00 3.018.090,00 
4 1 Kleiststraße 58 Gohlis 
364/1 
Teile von 
364/20 
911 
10.331 
Prio 1 120 1.980.000 150.000,00 75.311,10 0,00 0,00 0,00 39 6.000,00 7.13) 325.163,90 292.647,50 79.000,00 3.298.122,50 
1 Ludolf-Colditz-Str. 
(o. Nr.) Kita I Stötteritz 109/, 829, 830 2.240 Prio 1 120 1.980.000 100.000,00 50.000,00 0,00 0,00 0,00 
7.4) 266.250,00 239.625,00 73.000,00 2.708.875,00 
1 Ludolf-Colditz-Str. 
(o. Nr.) Kita II Stötteritz 109/, 829, 830 2.160 Prio 1 105 1.732.500 100.000,00 50.000,00 0,00 0,00 0,00 
7.4) 235.312,50 211.781,25 65.000,00 2.394.593,75 
6 2 Holzhäuser 
Straße (o. Nr.) Stötteritz 798/2+846 4.808 Prio 1 165 2.722.500 100.000,00 50.000,00 150.000,00 0,00 0,00 494.500,00 
7.5) 439.625,00 395.662,50 114.000,00 4.466.287,50 
7 3 Paul-Küstner- 
Straße (o. Nr.) Lindenau 686; 686/v 1.600 Prio 2 105 1.732.500 0,00 0,00 150.000,00 100.000,00 50.00 0,00 0,00 
7.10) 203.250,00 223.575,00 75.000,00 2.534.325,00 
8 2 Delitzscher Str. (o. 
Nr.) Eutritzsch 359f 2.310 Prio 2 120 1.980.000 500.000,00 0,00 0,00 100.000,00 0,00 3 96.000,00 7.8) 297.600,00 327.360,00 89.000,00 3.689.960,00 
2 Bockstraße  Kita I Probstheida 167 2.170 Prio 2 120 1.980.000 75.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 237.600, 00 7.3) 229.260,00 252.186,00 75.000,00 2.849.046,00 
2 Bockstraße  Kita II Probstheida 167 2.170 Prio 2 120 1.980.000 75.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 237.600, 00 7.3) 229.260,00 252.186,00 75.000,00 2.849.046,00 
10 2 Gärtnerstraße 179 Klein- 
zschocher 1057 4.756 Prio 2 165 2.722.500 150.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7.7) 287.250,00 315.975,00 100.000,00 3.575.725,00 
11 1 Eigenheimstraße 
(o. Nr.) Dösen 87 3.830 Prio 2 120 1.980.000 0,00 0,00 150.000,00 100.000,00 50.00 0,00 75.000,00 
7.6) 235.500,00 259.050,00 106.000,00 2.955.550,00 
12 3 Seehausener 
Allee Seehausen 13/1 3.466 
Prio 2 165 2.722.500 0,00 0,00 150.000,00 
7.14) u. 11) 287.250,00 315.975,00 97.000,00 3.572.725,00 
gesamt Standorte 1-12 1.805 44.366.283,25 
* Anmerkungen: 
1) Grundlage der groben Kosteneinschätzung ist die m it dem AfJFB abgestimmten Vorgabe von Kita-Platzkosten in Höhe von 16.500 € .Es liegen keine Kostenschätzungen auf Basis einer HOAI Leistungsphase 2 vor. 
2) Die Einschätzung der Kosten für den Schallschutz basieren auf Annahmen zu den notwendigen baulichen Schallschutzmaßnahmen (pauschaler Ansatzwert, je nach Einschätzung des Gesundheitsamtes). 
3) Die Kosten für die Beseitigung der Altlasten und Bodenverunreinigungen auf den Grundstücksflächen sind auf Basis der vorliegenden Einsätzung des AfU aufgestellt und bedürfen der 
weiteren Bewertung nach Vorlage der jeweiligen Baugrundgutachten. Kosten für  einen notwendigen Bodenaustausch bei den Gründungsarbeiten sind hier nicht enthalten. 
4) Entsprechend der Angabe zur gesicherten Erschließ ung durch die KWL ist nicht auf  allen Grundstücken die notwendige Löschwasserversorgung mit 96 m²/h gewährleistet. 
Es sind daher Kosten für die Herstellung von Zisternen oder geeigneten Löschungwasserbevorratungssystemen einzustellen, um das Löschwasserdefizit von 48 m³/h auszugleichen. 
5) Laut Mitteilung der KWL zur ungedrosselten Einlei tung von Regenwasser in das Netz, sind auf den benannten Baugrundstücken Vorrichtungen zur Rückhaltung von Regenwasser vorzusehen. 
6) Auf Grundlage der Stellungnahme des AfU sind auf einigen Grundstücken gesetzlich geschützte Biotope (Typ: höhlenreiche Einzelbäume) vorhanden. In der weiteren Planung 
muss entschieden werden, ob Bäume auf Grund einer zu starken Beeinträchtung der Bebaubarkeit der Flächen umgesetzt werden müssen und dafür entsprechende Ersatzmaßnahmen durchgeführt werden. 
7) Aus den individuellen Grundstücksbedingungen sowi e planersichen Anforderungen (s. Abstimmung der Standortsteckbriefe) ergeben sich bauliche Anforderungen, die folgend projektindividuell mit einem Kostenansatz versehen werden. 
7.1) Erfordernis Satteldach, Kostensteigerung ca. 10  % Baukosten 
7.2) Besondere Erfordernisse der Einfriedung im Vorg artenbereich und der Abschirmung der Spielflächen aufgrund umgebender Denkmäler, pauschal 75.000 EUR 
7.3) Besondere Grundrissanforderungen aus Schallschu tzgründen, somit ggf. größerer Verkehrsflächen und umbauten Raum, Kostensteigerung 12 % Baukosten 
7.4) keine besonderen Anforderungen 
7.5) 3-geschossiger Kitabau mit überhoher Attika auf grund Umgebungstraufkante erforderlich - Mehrkosten für zusätzliche Treppen und Decken ca. 15 % der Baukosten sowie für überhöhte Attika ca.5 % der Baukosten 
7.6) Städtebauliche Einordnung des Sonderbaukörpers erfordert vermehrten Eingriff in den gewachsenen Altbaumstand inkl. Ausgleichsmaßnahmen - Mehrkosten pauschal ca. 75.000 EUR 
7.7) keine besonderen Anforderungen 
7.8) Aufgrund der komplizierten und schmalen Grundst ückszuschnittes ggf. nur mit 3 geschossiger Kita und hohen Verkehrsflächenanteil, da nur einseitige Erschließung möglich, lösbar, Mehrkosten 20 % der Baukossten 
7.9) Aufgrund der Anforderungen aus dem B-Plan, dem ungünstigen Grundstückszuschnitt, der hohen Lärmbelastung sowie dem Anspruch der Kombination von Kita und Wohnen wird der Standort vorerst zurückgestellt
7.10) keine besonderen Anforderungen 
7.11) keine besonderen Anforderungen 
7.12) Abschirmung zum benachbarten Gewerbe - Mehrkos ten 5 % der Baukosten 
7.13) sehr kleines Grundstück, nur dreigeschossig lö sbar, ggf. Satteldach aufgrund Umgebung erforderlich - Mehrkosten für zusätzliche Treppen und Decken ca. 15 % der Baukosten sowie Sattel-/Schrägdach 5 % 
7.14) Hammergrundstück, Zufahrt nur über Nachbargrun dstück (Flst. 14/7) zu gewährleisten - ggf. Kostenbeteiligung an Erschließung bzw. Entschädigung für Wegerecht - pauschal 150.000 EUR 
8) Aus dem Wettbewerbsverfahren und den möglichen Sp reizungen im Zuge der Wertung können Mehrkosten entstehen, die hier eingepreist sind. 
In der Priorität I ist theoretisch (entspr. abgestimmte Matrix) ein Mehrpreis von 25 % bei max. funktionaler und gestalterischer Bewertung möglich. Im Mittel wird ein Preisunterschied von 12,5 % als realistischer Ansatz betrachtet. 
9)  Auf Grund der aktuellen Entwicklung der Nachfrag e der Baukapazitäten und dem damit einhergehenden Preisanstieg bei allen Bauleistungen sollte eine Budgetsicherheit von 10 % eingeplant werden. 
10) Die Kosten für Bauherrenaufgaben und Projektsteu erung (angepasst auf die GU-Vergabe) wurden auf Grundlage der AHO -Nr. 9 Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft  ermittelt. 
11) Vorgesehen ist die Errichtung von 120 Kita und 4 5 Hortplätzen. 
je Standort s. Fußnote 
Berücksichtigung besonderer 
standortspezifischer baulicher 
Anforderungen         
5
9
Kostenübersicht Stand 25.09.JE 
Übersicht der Deckungsmöglichkeiten aus Verpflichtungsermächtigungen  (VE) 2017 mit Kassenwirksamkeit (KW) 2018 und 2019 Stand: 21.09.2017 
Amt PSP-Element Bezeichnung 2017 
Gesamt VE 
EUR 
Plan 2018 
(KW) 
EUR 
nicht benötigte 
Ansätze 
VE 2017 
(KW 2018) 
EUR 
Plan 2019 
(KW) 
EUR 
nicht benötigte 
Ansätze 
VE 2017 
(KW 2019) 
EUR 
Plan 2020 
(KW) 
EUR 
1 2 3 4 (=5+7+9) 5 6 7 8 9
37 **  PSP 7.0000162.710 bewegliches AV 8.186.500 696.000 0 4.278.500 0 3.212.000 
37 **  PSP 7.0000164.710 bewegliches AV 311.000 311.000 0
37 **  PSP 7.0000168.700 Feuerwehrzentrum Südwest 4.940.000 4.940.000 0
37 **  PSP 7.0000174.710.020 med. Spezialausstattung 134.000 30.000 0 74.000 0 30.000 
37 **  PSP 7.0000174.710.051 Spezialfahrzeug RD 1.544.950 544.200 0 242.800 0 757.950 
37 **  PSP 7.0001674.700 Komplettsanierung Hw-Budget Bund 450.000 450.000 0
37 **  PSP 7.0001675.700 Komplettsanierung Hw-Budget Sachsen 960.000 960.000 0
37 **  PSP 7.0001695.700 Neubau Fw.-gerätehaus FF Nordost 500.000 500.000 0
41 **  PSP 7.0001748.700 Sportmuseum 125.000 125.000 125.000 
45 **  PSP 7.0000754.700 Baumaßnahme Bibliothek Südvorstadt 307.000 307.000 200.000 
51 **  PSP 7.0000680.700 Neubau Grundschule mit Hort in Plagwitz 4.000.000 4.000.000 4.000.000 
51 **  PSP 7.0000698.700 Schulstandort Ihnmelstraße 3.500.000 3.500.000 1.639.650 
51 **  PSP 7.0000714.700 120. Schule - Energetische Sanierung 1.050.000 1.050.000 50.000 
51 **  PSP 7.0000720.700 60. Schule, Erweiterungsbau Schule/Hort 500.000 500.000 500.000 
51 **  PSP 7.0000756.700 OFT Klingenthaler Str. 14 300.000 300.000 300.000 
51 **  PSP 7.0000877.700 Kita F.-Rhode-Str.17 1.000.000 1.000.000 1.000.000 
51 **  PSP 7.0000962.700 W.-Wander-Schule, H1 Brandschutz 330.000 330.000 330.000 
51 **  PSP 7.0000965.700 K.-Heine-Str. 22b, Einrichtg. Gym. 7.000.000 5.000.000 0 2.000.000 
51 **  PSP 7.0001059.700 P.-Robeson-Schule, Brandschutz 900.000 900.000 0
51 **  PSP 7.0001077.700 Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA 2.000.000 2.000.000 0
51 **  PSP 7.0001078.700 Reaktivierung Opferweg 1.893.000 1.893.000 0
51 **  PSP 7.0001084.700 H.-Kroch-Schule, Brandschutz 40.000 40.000 40.000 
51 **  PSP 7.0001088.700 66.Schule, energet.Sanierung Komarowstr. 1.250.000 1.250.000 1.250.000 
51 **  PSP 7.0001090.700 J.-Kepler-Schule, Brandschutz 503.350 503.350 503.350 
51 **  PSP 7.0001097.700 BSZ 7,Neustädter Str.BS/Invest.auf Raten 733.000 733.000 580.000 
51 **  PSP 7.0001225.700 Kita L.-Frank-Str. 1.015.000 1.015.000 0
51 **  PSP 7.0001227.700 Richard-Lehmann-Str. 28-30 500.000 500.000 500.000 
51 **  PSP 7.0001352.700 31. Schule, Neubau 1-Feldhalle 3.000.000 3.000.000 0
51 **  PSP 7.0001353.700 GS Max-Planck-Str., Nutzeranpass. u. BS 900.000 900.000 900.000 
51 **  PSP 7.0001354.700 77. Schule, Kapazitätserweiterung 1.321.000 1.321.000 1.321.000 
51 **  PSP 7.0001359.700 Kita Goldsternstraße 21 250.000 250.000 250.000 
51 **  PSP 7.0001408.700 Schulgeb.Str.Dösner Weg 27-energet.Sanierg. 250.000 250.000 0
51 **  PSP 7.0001442.700 Energet.San., An der Kotsche, 78, Martinsch. 1.600.000 1.600.000 0
51 **  PSP 7.0001446.700 Kita Holbeinstraße 1.430.000 1.430.000 1.000.000 
51 **  PSP 7.0001484.700 Neue Grundscvhule Mitte/SO 3.000.000 3.000.000 0
51 **  PSP 7.0001485.700 Sanierung Diderotstr. (ehem. 68. Schule) 1.350.000 1.350.000 0
51 **  PSP 7.0001486.700 E.-Pinkert-Schule, Sanierung Haus II 3.500.000 3.500.000 2.762.500 
51 **  PSP 7.0001489.700 GS Liebertwolkwitz Horterweiterung 1.500.000 1.500.000 0
51 **  PSP 7.0001490.700 Ersatzneubau Schule am Adler 3.000.000 3.000.000 0
51 **  PSP 7.0001491.700 Schule Rückmarsdorf, Erweiterungsbau 1.500.000 1.500.000 0
51 **  PSP 7.0001496.700 Erweiterung OS Mölkau 2.000.000 2.000.000 0
51 **  PSP 7.0001503.700 Erweiterung R.-Schumann-Schule 300.000 300.000 0
51 **  PSP 7.0001519.700 Gym. Gorkistraße, Neubau 3-Feldhalle 1.000.000 1.000.000 0
51 **  PSP 7.0001640.700 Umnutzung Tauchaer Str. 188 als GS 200.000 200.000 200.000 
51 **  PSP 7.0001656.700 Neubau 2-FH f. Schule am Weißeplatz 170.000 170.000 170.000 
51 **  PSP 7.0001660.700 Innere San. Sculgebäude Erfurter Str. 1.720.000 1.720.000 0
51 **  PSP 7.0001661.700 Campus inn. Sanierg. Klinger-Schule H1 1.000.000 1.000.000 950.000 
51 **  PSP 7.0001662.700 Innere San. Schulgebäude Dösner Weg 27 2.081.600 2.081.600 0
51 **  PSP 7.0001663.700 Campus Grünau, 94. Schule, Inn. Sanierg. 400.000 400.000 350.000 
51 **  PSP 7.0001664.700 Innere San. Schulgebäude B.-Göring-Str. 1.444.500 1.444.500 0
51 **  PSP 7.0001665.700 66. Schule, innere Sanierung Komarowstr. 1.500.000 1.500.000 1.500.000 
51 **  PSP 7.0001666.700 An der Kotsche, 78. Martinsch. Inn. San. 2.000.000 2.000.000 1.500.000 
51 **  PSP 7.0001667.700 Innere San. Diderotstr. (ehem. 68. Schule) 2.850.000 2.850.000 0
51 **  PSP 7.0001669.700 Campus Grünau Sanierg. Klinger-Schule H2 1.000.000 1.000.000 950.000 
51 **  PSP 7.0001670.700 Campus Grünau Sanierung Fös Grünau 400.000 400.000 350.000 
51 **  PSP 7.0001671.700 Campus Grünau Erweiterungsbau 1.000.000 1.000.000 950.000 
51 **  PSP 7.0001734.700 120.Schule Ersatzneub.mit Hort+2 Feld SH 700.000 700.000 700.000 
51 **  PSP 7.0001735.700 Ernst-Pinkert-Schule, NB 2-Feld SH 2.BA 180.000 180.000 180.000 
51 **  PSP 7.0001736.700 Astrid-Lindgren-Schule,Erw.Systemb.8 AUR 60.000 60.000 60.000 
51 **  PSP 7.0001737.700 91. Schule, Erweit. Systembauw. 8 AUR 60.000 60.000 0
51 **  PSP 7.0001738.700 172. Schule, Erweit. Systembauw. 8 AUR 60.000 60.000 0
51 **  PSP 7.0001739.700 Schulerw.Alfred-Kästner-Sch.Systemb.4AUR 60.000 60.000 0
51 **  PSP 7.0001740.700 Schule Rückmarsdorf, Systembau 4 AUR 60.000 60.000 0
51 **  PSP 7.0001741.700 Geschw.-Scholl-Schule Anbau Mensa/AulaBS 100.000 100.000 100.000 
51 **  PSP 7.0001742.700 Wiederitzsch Neubau OS 5-zügig+2 Feld SH 400.000 400.000 400.000 
51 **  PSP 7.0001744.700 35. Schule, Erweiterung in Systemb.6 AUR 40.000 40.000 0
51 **  PSP 7.0001745.700 A.-v.-Wiedebach-Schule,Erw.Systemb.6AUR 40.000 40.000 0
52 **  PSP 7.0001365.700 Aktionsplan Funktionsgebäude 1.000.000 1.000.000 800.000 
52 **  PSP 7.0001647.700 Maßnahmen öffentlicher Raum 250.000 250.000 250.000 
64 **  PSP 7.0000379.700 Soziale Stadt Leipziger Osten 102.000 102.000 0
64 **  PSP 7.0000380.700 Stadtumbau Ost 2.055.700 2.055.700 1.000.000 
64 **  PSP 7.0000381.700 Soziale Stadt Grünau 131.000 131.000 0
64 **  PSP 7.0000384.700 EU-Programme EFRE Ost 250.000 250.000 250.000 
64 **  PSP 7.0000385.700 EU-Programme EFRE West 541.500 541.500 541.500 
64 **  PSP 7.0000386.700 Georg-Schumann-Straße 150.000 150.000 120.000 
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Amt PSP-Element Bezeichnung 2017 
Gesamt VE 
EUR 
Plan 2018 
(KW) 
EUR 
nicht benötigte 
Ansätze 
VE 2017 
(KW 2018) 
EUR 
Plan 2019 
(KW) 
EUR 
nicht benötigte 
Ansätze 
VE 2017 
(KW 2019) 
EUR 
Plan 2020 
(KW) 
EUR 
1 2 3 4 (=5+7+9) 5 6 7 8 9
64 **  PSP 7.0001475.700 Parkbogen Ost – NSP 2.100.000 2.100.000 1.500.000 
64 **  PSP 7.0001628.700 SSP Leipziger Osten 200.000 200.000 200.000 
64 **  PSP 7.0001629.700 Stadtumbau Ost 268.300 268.300 268.300 
64 **  PSP 7.0001629.700 EFFRE WEST 411.000 411.000 0
65 **  PSP 7.0000203.700 Sanierung Neues Rathaus/ Stadthaus 300.000 150.000 0 150.000 0
65 **  PSP 7.0001449.700 Modernisierung Sitzungssaal/Abstimmungsanl. 1.500.000 1.500.000 0
66 **  PSP 7.0000421.710 Erwerb immaterielles Vermögen 675.000 360.000 250.000 180.000 150.000 135.000 
66 **  PSP 7.0000434.700 Planungsmittel Verkehrstechnik 210.000 100.000 100.000 50.000 50.000 60.000 
66 **  PSP 7.0000435.700 PLanungsmittel Verkehrsmanagement 100.000 50.000 0 25.000 0 25.000 
66 **  PSP 7.0000454.700 Großverkehrszeichen 157.500 75.000 0 37.500 0 45.000 
66 **  PSP 7.0000455.700 Schulwegsicherung 160.000 80.000 0 40.000 0 40.000 
66 **  PSP 7.0000474.700 Beteiligung AZV Parthe 100.000 50.000 0 25.000 0 25.000 
66 **  PSP 7.0000497.700 Rekonstruktion LSA 1.200.000 600.000 500.000 300.000 300.000 300.000 
66 **  PSP 7.0000554.700 K.-Eisner-Str. (A.-Hoffmann-Wundtstr.) 4.313.750 2.413.750 2.000.000 1.850.000 1.600.000 50.000 
66 **  PSP 7.0000560.700 S1, Anbindg. Slevogtstr. (Dide rot- b. Sc 936.150 936.150 500.000 
66 **  PSP 7.0000562.700 Parkeinrichtungen 115.000 65.000 65.000 25.000 0 25.000 
66 **  PSP 7.0000571.700 Einsatz Stellplatzablösebeträg e 400.000 200.000 200.000 100.000 100.000 100.000 
66 **  PSP 7.0000572.700 Radwege Gemeindestraßen 1.600.0 00 800.000 500.000 400.000 400.000 400.000 
66 **  PSP 7.0000573.700 Verkehrswichtige Straßen 1.070.000 570.000 300.000 250.000 250.000 250.000 
66 **  PSP 7.0000574.740 Maßnahmen EKrG 1.600.000 800.000 800.000 400.000 400.000 400.000 
66 **  PSP 7.0000575.700 Straßen Innenstadt 525.675 300.000 300.000 225.675 
66 **  PSP 7.0000577.700 Kommunale Brücken 2.205.000 1.220.000 900.000 735.000 735.000 250.000 
66 **  PSP 7.0000579.700 Ingenieurbauwerke 1.000.000 500.000 400.000 250.000 250.000 250.000 
66 **  PSP 7.0000582.700 Brückenplanung 1.800.000 900.000 700.000 450.000 450.000 450.000 
66 **  PSP 7.0000583.700 Planung investiver Vorhaben 1.850.000 950.000 700.000 450.000 450.000 450.000 
66 **  PSP 7.0000586.700 Beitragsfähige Straßen 1.650.000 1.250.000 900.000 200.000 200.000 200.000 
66 **  PSP 7.0000587.700 Straßenbau in Ortsteilen 500.000 250.000 250.000 125.000 125.000 125.000 
66 **  PSP 7.0000588.700 Straßenbaumaßnahmen (stadtbezirksbez.) 375.000 250.000 250.000 125.000 
66 **  PSP 7.0000589.700 Erneuerung von Gehwegen 400.000 400.000 300.000 
66 **  PSP 7.0000636.700 Ersatzinvestition Verkehrsmanagementsyst. 180.000 120.000 0 60.000 
66 **  PSP 7.0000639.700 Deckenbauprogramm 2.262.000 1.012.000 800.000 500.000 500.000 750.000 
66 **  PSP 7.0000645.700 Neubau LSA 425.000 200.000 200.000 100.000 100.000 125.000 
66 **  PSP 7.0000653.700 Brücke Straße des 18. Oktober 5.000.000 2.000.000 2.000.000 2.900.000 2.900.000 100.000 
66 **  PSP 7.0000655.700 Stadtanteil LVB-Vorhaben 1.699.600 800.000 700.000 749.600 500.000 150.000 
66 **  PSP 7.0000871.700 bewegliches AV 215.625 215.625 0
66 **  PSP 7.0001015.700 S 78 (ehem. B 186) Althener Str. 1.553.950 1.157.800 1.157.800 396.150 396.150 
66 **  PSP 7.0001017.700 Landsberger Brücke 2.997.000 1.597.000 0 1.400.000 0
66 **  PSP 7.0001018.700 Ersatzneubau Plagwitzer Brücke 3.404.000 3.404.000 0
66 **  PSP 7.0001019.700 Brücken Georg-Schwarz-Str. I u. II 2.300.000 2.300.000 2.000.000 
66 **  PSP 7.0001023.700 Georg-Schwarz-Straße 1.811.250 980.400 400.000 830.850 400.000 
66 **  PSP 7.0001026.700 Koordinierung Stadttechnik 100.000 50.000 50.000 25.000 25.000 25.000 
66 **  PSP 7.0001026.700 straßenbauliche Anlagen, OT Rückmarsdorf 90.000 90.000 90.000 
66 **  PSP 7.0001110.700 KV Hirschfeld 589.000 589.000 589.000 
66 **  PSP 7.0001312.700 Dieskaustraße 2.475.000 75.000 75.000 2.400.000 
66 **  PSP 7.0001313.700 Schlachthofbrücke 1.707.000 1.707.000 1.500.000 
66 **  PSP 7.0001314.700 Brücke Geithainer Straße 2.269. 925 819.850 819.850 210.075 210.075 1.240.000 
66 **  PSP 7.0001382.700 Software „eVergabe“ 750.000 750.000 0
66 **  PSP 7.0001403.700 Umfeld Bahnhof Plagwitz 400.000 400.000 400.000 
66 **  PSP 7.0001447.700 Ausbau Haltestelle Gorki-/Löba uer Str. 1.435.000 245.000 245.000 770.000 770.000 420.00 0 
66 **  PSP 7.0001565.700 Brücke+Ufermauer K.-Heine-Str.  22b 190.000 190.000 0
66 **  PSP 7.0001587.700 Neubau Karlbrücke 1.100.000 1.100.000 
66 **  PSP 7.0001588.700 Brücke über DB Wiederitzscher Straße 250.000 250.000 
66 **  PSP 7.0001589.700 B87/B6 Kn. Delitzscher/Essener /Liebermann 463.100 463.100 463.100 
66 **  PSP 7.0001687.700 EÜ Diskaustraße 2.600.000 2.600.000 0
66 **  PSP 7.0001693.700 Realisierung Verkehrsmanagemen t 750.000 500.000 250.000 250.000 250.000 
66 **  PSP 7.0001694.700 Bewohnerparken Waldstraßenvier tel 175.000 175.000 0
67 **  PSP 7.0000279.700 Wiederherstellung ehem. Flussl äufe Luppe 1.956.339 1.956.339 1.956.399 
80 **  PSP 7.0000688.700 Erschließung Gewerbeareal Nord raumkonz. 100.000 100.000 0
80 **  PSP 7.0001619.700 Strategischer Grunderwerb 1.000.000 1.000.000 0
Summe 159.851.264 121.640.544 54.077.449 21.660.107 11.586.233 16.550.634 
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