Bestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH (LEVG mbH)
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-06516
Datum: 2018-11-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-06516 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Oberbürgermeister 
 
 
 
Betreff: 
Bestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mbH (LEVG mbH) 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Verwaltungsausschuss  07.11.2018 Vorberatung 
Ratsversammlung  22.11.2018 Beschlussfassung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Herrn Kai Thalmann und von Herrn 
Thorsten Rupp zu Geschäftsführern der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mbH mit Wirkung zum 01.01.2019, befristet für die Dauer von 
fünf Jahren bis zum 31.12.2023 zu. 
 
2. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in der Gesellschafterversammlung der Leipziger 
Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH einen entsprechenden Beschluss zu 
fassen. 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Die neue Geschäftsführung der LEVG mbH soll ab dem 01.01.2019 als Doppelspitze bestellt 
werden. Dies steht im Einklang mit der Weiterentwicklung und Verzahnung der 
Beteiligungsunternehmen der Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung sowie zur 
optimalen Umsetzung der Eigentümerziele der LEVG. 
 
 
 
  
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 nicht relevant 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen  x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat  nein  ja, 
 
 
 
 
  
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1. Eilbedürftigkeitsbegründung: 
 
Der derzeitige Geschäftsführer der LEVG mbH scheidet aus Altersgründen zum 31.12.2018 
aus. Es ist auf der Geschäftsführerebene eine ausreichende Übergangs- und 
Übergabephase sicherzustellen. 
 
2. Sachverhalt: 
Die Geschäftsführertätigkeit der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit 
beschränkter Haftung (nachfolgend LEVG) wird durch Herrn Reinhard Wölpert aktuell im 
Nebenamt wahrgenommen. Die Geschäftsfelder Liegenschaftsvermarktung und -vermietung 
werden durch einen externen Dienstleister, die WEP-Projektentwicklungs-GmbH & Co.KG 
(nachfolgenden WEP), wahrgenommen. 
 
Herr Wölpert wird seine Geschäftsführerfunktion in der LEVG aufgrund seines Eintritts in die 
Altersrente zum 31.12.2018 niederlegen. In diesem Zusammenhang ist eine Neubesetzung 
der Geschäftsführung erforderlich. Die neue Geschäftsführung muss sich sowohl mit 
stadtplanerischen Themenstellungen als auch mit der Vermarktung der verbleibenden 
Restflächen der Alten Messe beschäftigen. Aus diesem Grund stellt die Doppelbesetzung 
der Geschäftsführung durch Herrn Rupp und Herrn Thalmann und somit die Bündelung von 
diesen Kompetenzen eine sinnvolle Variante dar. Die Geschäftsführung der LEVG würde 
durch beide im Nebenamt wahrgenommen. Eine Bestellung von mehreren Geschäftsführern 
bei der LEVG ist gemäß § 6 Abs. 1. des Gesellschaftsvertrages möglich.  
 
Herr Thalmann ist seit dem 01.10.2014 Geschäftsführer der Saatzucht Plaußig Grundstücks-
gesellschaft mbH sowie seit dem 01.04.2015 Geschäftsführer der LGH Service GmbH und 
bis zum 31. August 2024 bestellt. Damit einher geht seine Position als geschäftsführender 
Kommanditist der LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG, die er ebenfalls seit dem 
01.04.2015 innehat. Unter der Leitung von Herrn Thalmann konnten die drei Gesellschaften 
ihre Position als anerkannte, zuverlässige und gut aufgestellte kommunale Partner festigen. 
Die wirtschaftliche Entwicklung der Unternehmen verläuft nicht nur stabil, sondern übertraf in 
den letzten Jahren häufig die Planungen. Herr Thalmann verfügt über die fachlichen 
Kenntnisse sowie berufliche Erfahrung im Bereich Grundstücksverwaltung und -vermietung 
und als Führungsperson. Aufgrund der Kompetenzen von Herrn Thalmann aus seinem 
bisherigen Werdegang bietet sich seine Besetzung als Geschäftsführer der LEVG an. 
 
Herr Rupp ist seit 01.07.2018 Abteilungsleiter Städtebauliche Projektentwicklung im 
Stadtplanungsamt. Nach seinem Eintritt in die Leipziger Stadtverwaltung am 01.12.2016 
wurden bedeutsame Stadtentwicklungsprojekte, u. a. die Quartiersentwicklung Eutritzscher 
Freiladebahnhof, die Entwicklung des Stadtraums Bayerischer Bahnhof oder die 
Vorbereitung der Quartiersentwicklung des Matthäikirchhofs unter seiner Leitung als 
kooperative Immobilien-Projektentwicklungen im Spannungsfeld Verwaltung-Politik-
Bürgerschaft-Vorhabenträger ausgearbeitet und operativ gemanagt. Seine Kenntnisse und 
Fähigkeiten in der Stadtplanung, der Anwendung des öffentlichen und privaten Baurechts 
sowie eine durchsetzungsfähige Verhandlungsführung sind für eine geordnete 
Weiterentwicklung der Alten Messe in der Funktion eines Geschäftsführers der LEVG 
erforderlich. 
 
Die Bestellung von Herrn Thalmann und Herrn Rupp ist ab dem 01.01.2019 vorgesehen. Die 
Bestellung ist gemäß den Regelungen aus Ziffer 8.3.1. des Leipziger Corporate Governance 
Kodex (LCGK) befristet für den Zeitraum von fünf Jahren.  
 
Ein gesonderter Abschluss eines Anstellungsvertrages zwischen Herrn Thalmann und der 
LEVG ist nicht vorgesehen. Herr Thalmann erhält jedoch für die Geschäftsführertätigkeit bei 
der LEVG ab dem 01.01.2019 eine zusätzliche Vergütung durch die LGH Service GmbH., 
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dies ist in der Anlage 1 zu dem Beschlussvorschlag aufgeführt. Durch die Übernahme der 
Geschäftsführung der LEVG ergibt sich bei der LGH Service GmbH ein finanzieller 
Mehraufwand durch die Erhöhung der Vergütung von Herrn Thalmann. Zum Ausgleich wird 
zwischen der LGH Service GmbH und der LEVG ein Geschäftsbesorgungsvertrag für die 
Durchführung der Geschäftsführung geschlossen. 
 
Mit Herrn Rupp wird ein gesonderter Anstellungsvertrag mit der LEVG abgeschlossen. Der 
Anstellungsvertrag steht unter dem Vorbehalt der Bestellung. Die Eckpunkte des 
Anstellungsvertrages sind in der Anlage 2 zu dem Beschlussvorschlag aufgeführt. 
 
Gemäß § 8 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrages der LEVG mbH ist die 
Gesellschafterversammlung für die Bestellung von Mitgliedern der Geschäftsführung 
zuständig. Der Aufsichtsrat hat die personellen Vorschläge zustimmend zur Kenntnis 
genommen. 
 
Entsprechend Teil II Ziffer 2.3 des LCGK übt der Oberbürgermeister sein Stimmrecht in der 
Gesellschafterversammlung im Falle der Bestellung und Abberufung von Mitgliedern der 
Geschäftsführung aufgrund von Beschlüssen des Stadtrates aus. 
Die Eckpunkte des Lebenslaufes von Herrn Thalmann sind in der Anlage 3 und die von 
Herrn Rupp in der Anlage 4 zu dem Beschlussvorschlag aufgeführt. 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
VI-DS-06516 Anlage 1 Eckpunkte Herr Thalmann 
VI-DS-06516 Anlage 2 Eckpunkte Anstellungsvertrag Herr Rupp 
VI-DS-06516 Anlage 3 Eckpunkte Lebenslauf Herr Thalmann 
VI-DS-06516 Anlage 4 Eckpunkte Lebenslauf Herr Rupp 
 
 
 
VI-DS-06516 Anlage 1 Eckpunkte Herr Thalmann 
 
Anlage 1 
Eckpunkte Herr Thalmann 
Vertragslaufzeit:  kein gesonderter Vertrag  
Grundvergütung:  18.000 € pro Jahr 
Erfolgsprämie: keine 
Offenlegung Vergütung: ja 
 
VI-DS-06516 Anlage 2  Eckpunkte Herr Rupp 
 
Anlage 2 
Eckpunkte Anstellungsvertrag Herr Rupp 
Vertragslaufzeit:  01.01.2019 – 31.12.2023 
Grundvergütung:  18.000 € pro Jahr 
Erfolgsprämie:  keine 
Offenlegung Vergütung: ja 
 
VI-DS-06516 Anlage 3  Lebenslauf Herr Thalmann 
 
Anlage 3 
Eckpunkte Lebenslauf Herr Thalmann 
Alter: 43 Jahre (27. Juli 1975) 
Wohnort: Machern, OT Püchau 
Ausbildung: Diplom-Kaufmann 
Berufserfahrung: 
▪ seit 2015 Geschäftsführer der LGH Service GmbH, 
▪ seit 2014 der Geschäftsführer Saatzucht Plaußig Gr undstücksgesellschaft mbh, 
▪ 2010 – 2014 Prokurist und Leiter Bestandsmanagemen t der ABG FRANKFURT 
HOLDING GmbH (Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft), 
▪ 2006 – 2009 Leiter Portfoliomanagement 
 der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH 
(Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft), 
▪ 2003 – 2006 Consultant bei der innova – Gesellscha ft für Unternehmensentwicklung 
mbH (heute: Deloitte Consulting GmbH). 
 
VI-DS-06516 Anlage 4  Lebenslauf Herr Rupp 
 
Anlage 4 
Eckpunkte Lebenslauf Herr Rupp 
Alter: 53 Jahre (9. Mai 1965) 
Wohnort: Leipzig 
Ausbildung: Diplom-Geograph 
Berufserfahrung: 
▪ seit 1. Dezember 2016 Leiter Städtebauliche Projek tentwicklung, Stadtverwaltung 
Leipzig, 
▪ 2015-2016 Generalbevollmächtigter für das Liegensc haftsportfolio eines Hamburger 
Family Office (Vermögensverwaltung), Hamburg, 
▪ 2006-2015 Geschäftsführer, Executive Director der Hyder Consulting PLC (heute: 
Arcadis NV), London, 
▪ 2003-2006 Regionalleiter Norddeutschland bei der G esellschaft für Entwicklung, 
Beschaffung und Betrieb mbH (heute: BW-Consulting GmbH) des 
Bundesverteidigungsministeriums, Köln, 
▪ 1994-2003 Niederlassungsleiter, Prokurist bei der Frankfurter Aufbau AG (heute: ABG 
Frankfurt Holding), Frankfurt/Berlin,  
▪ 1991-1993 Projektleiter im Büro für Planung und In genieurtechnik GmbH (heute: Pöyry 
Deutschland GmbH), Lörrach/Wiesbaden.