Wann ist ein Baum ein Baum?
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-F-01722-AW-01
Datum: 2025-09-22
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-F-01722-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und 
Sport 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-F-01722 SR A. Geisler 
 
 
VIII-F-01722-AW-01 Dezernat Umwelt, 
Klima, Ordnung und Sport 
 
Betreff: 
Wann ist ein Baum ein Baum? 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.09.2025 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
Frage 1: Wie viele Kontrollen auf Umsetzung der Verpflichtung zum Pflanzen und 
Pflegen von Bäumen bei Gewerbeansiedlungen bzw. notfalls zum Ersetzen hat es seit 
meiner Anfrage gegeben und welche Maßnahmen wurden bei Verstößen eingeleitet? 
Antwort 1: 
Grundsätzlich werden seitens der Stadt Leipzig aktuell Verpflichtungen zur Herstellung von 
öffentlichen und privaten Grünmaßnahmen in Bebauungsplangebieten, wie 
Baumpflanzungen und -pflege nebst Übertragung, Weitergabeverpflichtungen usw. über die 
städtebaulichen Verträge geregelt. Eine vom Erschließungsträger zu übergebene 
Sicherheitsleistung (Vertragserfüllungsbürgschaft oder Bareinzahlung auf einem 
Verwahrkonto der Stadt) sichert die Umsetzung aller Verpflichtungen aus dem 
städtebaulichen Vertrag ab und wird entsprechend des Erfüllungsstandes freigegeben. Nach 
erfolgter Baumpflanzung wird dies durch den Erschließungsträger angezeigt und Unterlagen/ 
Nachweise übergeben. Daraufhin erfolgt eine Kontrolle/ Begehung durch das zuständige 
Amt für Stadtgrün und Gewässer (ASG), woraufhin sich ein Zeitraum der Fertigstellungs- und 
Entwicklungspflege anschließt. Besonders abgenommen werden bei Pflanzungen somit, 
1. die Einbringung der Pflanzung in den Boden als ordnungsgemäße Anlage mittels 
technischer Kontrolle und 
2. die Abnahme (= Anwuchs- und Austriebskontrolle) nach absolvierter 
Fertigstellungspflege; 
3. nach Beendigung der Entwicklungspflege (Dauer 2 Jahre) erfolgt schließlich die 
Schlussabnahme.  
Die Gewährleistungsfrist für das Straßenbegleitgrün beginnt nach Ablauf der 
Fertigstellungspflege parallel zur Entwicklungspflege und beträgt 2 Jahre.  
Auch die Pflegeleistungen während der Fertigstellungs- und Entwicklungspflege werden über 
die Sicherheitsleistung zur Vertragserfüllung gesichert, so dass bei Abgängen von 
Pflanzungen deren Ersatz gesichert sein soll. 
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Es werden aktuell in folgenden Gewerbegebieten der Stadt Leipzig in Verbindung mit neun 
Bauvorhaben Kontrollen durchgeführt: 
• B-Plan 245 - Güterverkehrszentrum Süd III 
• Vorhabenbezogener B-Plan 268 – Möbelmarkt Paunsdorf 
• B-Plan 750 – Industriepark Nord - Leipzig-Plaußig – Baytree LC Leipzig DC1 + DC2 
• B-Plan 750 – Industriepark Nord - Leipzig-Plaußig – Logistikzentrum, BMW Allee 
• B-Plan 750 – Industriepark Nord – Leipzig-Plaußig – Neubau Versorgungszentrum 3 
Nord 
• B-Plan 421 – Fahrradfachmarkt auf der Alten Messe 
• Vorhabenbezogener B-Plan 223 – Umbau Messehalle 11 in ein SB-Warenhaus 
• B- Plan 9.4 – Gewebegebiet an der S 46 
• B-Plan 354 – Gewerbepark Stahmeln 
Da für die Mehrzahl der Bauvorhaben städtebauliche Verträge abgeschlossen wurden, sind 
für die Erschließung und Begrünung der Bauvorhaben Sicherheitsleistungen hinterlegt 
worden. Die Sicherheitsleistungen für die laut B-Plan zu erbringenden grünordnerischen 
Maßnahmen werden erst nach Abschluss der Entwicklungspflege (3 Jahre nach der 
Anpflanzung) freigegeben. Leider muss bei den großen Bauvorhaben öfter mal 
nachgepflanzt werden, weil die Gehölze nicht anwachsen, so dass sich die Freigabe der 
Sicherheitsleistung über mehrere Jahre hinziehen kann.  
Bei älteren abgeschlossenen Bauvorhaben werden bei Feststellung von Mängeln die 
jeweiligen Eigentümer angeschrieben und aufgefordert innerhalb einer bestimmten Frist die 
Mängel zu beheben. 
 
Frage 2: Wie können städtische Mitarbeiter anderer Ämter in diese Kontrollen 
eingebunden werden, damit sich die Ämter untereinander Hinweise zu Problemen 
geben können? 
Antwort 2: 
Es gibt bei der Kontrolle von Grünmaßnahmen, welche in städtebaulichen Verträgen 
verankert und mit Sicherheitsleistungen hinterlegt sind, einen Austausch zwischen dem Amt 
für Stadtgrün und Gewässer (ASG) und dem Stadtplanungsamt (SPA). Hier meist im 
Einzelfall, bzw. anlassbezogen. Das Amt für Bauordnung und Denkmalpflege (ABD) und das 
SPA wiederum sind im Austausch, wenn es im Zuge der Baugenehmigung um die Sicherung 
grünordnerischer Maßnahmen geht. Hierbei wird im Zusammenhang mit der Prüfung der 
planungsrechtlichen Zulässigkeit geprüft, ob die Festsetzungen zum Grün eingehalten/ bzw. 
im Plan verankert sind. 
  
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Frage 3: Wie ist der Sachstand zu UrbanGreenEye und der angedachten Überwachung 
und Kontrolle der Baumbestände aus der Luft? 
Antwort 3: 
Die Stadt Leipzig ist im Projekt UrbanGreenEye verantwortlich, exemplarisch 
Satellitenbilddaten in Planungsprozesse zu integrieren. Aktuell werden die bereitgestellten 
Daten auf Anwendbarkeit für verschiedene Fragestellungen der Verwaltung getestet.  
Die Abschlussveranstaltung des Projekts findet im November 2025 statt. Anschließend 
werden alle Daten öffentlich zugänglich gemacht. Über den aktuellen Stand informiert der 
Projekt Newsletter. Dieser ist erreichbar über die Projekt-Homepage urbangreeneye.de.  
 
Frage 4: Die vorhandenen Regenrückhaltebecken und besonders die aktuell bei 
Kühne und Nagel angelegten Becken entsprechen absolut nicht dem Stand der 
Technik und bilden in Ausformung und Bepflanzung keine sinnvolle Möglichkeit, 
Regenwasser auf dem Grundstück zu lassen und daraus einen Nutzen für Natur, Klima 
oder Biodiversität zu ziehen. Wann reagiert die Stadt Leipzig und erlässt 
Mindestauflagen für Regenrückhaltebecken großer Logistik-Ansiedlungen und 
wenigstens einen kleinen Ausgleich für den immensen Flächenverbrauch zu erzielen? 
Antwort 4:  
Bei der Neuplanung, wird auf eine nachhaltige Qualifizierung von Regenrückhalteflächen mit 
einer entsprechenden freiraumgestalterischen Qualität (Bepflanzung, naturnahe Gestaltung) 
geachtet. 
Bei dem genannten Becken handelt es sich vermutlich um das Regenrückhaltebecken am 
Jägerhaus 1 süd-östlich des im Bebauungsplan Nr.- E 76 bezeichneten Baufeldes GE1. 
Gemäß des Bebauungsplanes sind "Flächen extensiv naturnah auszubauen. Die 
Böschungsschultern sind mit Wildobst, Bäumen und Sträuchern landschaftliche zu 
bepflanzen und mit Landschaftswiese einzusäen. Eventuelle Dauerstauflächen sind in der 
Uferrandzone mit Pflanzen der Uferzone zu bepflanzen." (Teil D, Nr. 9). Anhand des 
Luftbildes (siehe Anhang) lässt sich tatsächlich erkennen, dass das Becken eher einer 
technischen Anlage ohne nennenswerter Eingrünung ähnelt. Ein Nachhalten der 
grünordnerischen Festsetzung zur Eingrünung und Gestaltung des Regenrückhaltebeckens 
verschiebt sich in diesem Fall in den repressiven Bereich. Hier wären entsprechende 
bauordnungsrechtliche (Pflanzgebot) oder vertragliche Stellschrauben zu nutzen. Sie dazu 
Antwort 2. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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