Richtige Balance für die Perspektiven der Kuhturmstraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-08444-AW-01
Datum: 2023-05-16
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

1/2 
 
 
 
 
 
 
schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-08444-DS-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Richtige Balance für die Perspektiven der Kuhturmstraße 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
 
Sachverhalt 
  
1. Liegen die Ergebnisse der städtebaulich-freiraumplanerischen Flächenstudie 
vor? Wenn ja, welche Grundaussagen enthalten sie und wann werden sie der 
Öffentlichkeit vorgestellt? 
Die Flächenstudien und Ideenskizzen der drei beauftragten Büros liegen der 
Stadtverwaltung nun vor. Sie enthalten folgende grundlegende Aussagen:  
- Bebauung beider Teilflächen mittels straßenbegleitender Baukörper in offener 
und/oder geschlossener Bauweise wird vorgeschlagen, Ziel: urbaner 
Straßenraum 
- Freiflächen sollen wegen der Lärmbelastung und angestrebter Aufenthaltsqualität 
geschützt hinter der Bebauung angeordnet werden  
- EG-Zonen werden überwiegend nicht für Wohnnutzungen vorgesehen, häufig mit 
Angeboten an die Öffentlichkeit einschl. der Verknüpfung zu den rückwärtig 
gelegenen, mehrheitlich öffentlich nutzbaren Grün- und Freiflächen  
- Nutzungen sollen die Angebote des Lindenauer Marktes ergänzen 
- Arbeiten bieten diverse Vorschläge und Gestaltungsansätze, die die vielfältigen 
Handlungsoptionen der doppelten Innenentwicklung erfassen.  
Es erfolgte bereits eine Zwischeninformation des Stadtbezirksbeirat Alt-West. Eine 
öffentlicher Information- und Beteiligungsprozess zur Entwicklung der Flächen ist für 
Herbst 2023 vorgesehen.   
2. Gibt es schon konkrete Überlegungen, wie man sowohl dauerhaft Grünflächen 
erhalten kann als auch eine Bebauung in einem ausbalancierten Verhältnis 
nach dem Grundsatz der doppelten Innenentwicklung zu ermöglichen?  
Unabhängig davon, dass alle Arbeiten die Entwicklung beider Flächen vorschlagen, 
zeigen sie dennoch gute Ansätze einer doppelten Innenentwicklung. Dies gilt 
insbesondere für die sinnvolle Überlagerung von Nutzungen und die Verknüpfung 
verschiedener gebäudeintegrierter Funktionen mit den angrenzenden Freiräumen.  
3. Wie wird der Stadtbezirksbeirat Alt-West und die interessierte Bürgerschaft in 
die weitere Debatte zur Zukunft der Kuhturmstraße einbezogen?  
Der Stadtbezirksbeirat wurde bereits zum Zwischenstand informiert. Eine öffentlicher 
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
Information- und Beteiligungsprozess zur Entwicklung der Flächen wird für Herbst 
2023 vorbereitet.  
Als geeignetes Format für eine aktive Beteiligung der Öffentlichkeit und der Mitglieder 
des Stadtbezirksbeirats ist eine Planungswerkstatt vorgesehen, die von der 
Stadtverwaltung und dem Stadtumbaumanagement Leipziger Westen konzipiert wird. 
In der Planungswerkstatt sollen gemeinsam Ideen, Fragestellungen und 
Herausforderungen diskutiert werden können sowie Zielvorstellungen für die Areale 
beidseits der Kuhturmstraße entwickelt werden. 
4. Welche Aussagen lassen sich über die Grundstücke im Bereich der 
Kuhturmstraße treffen, die sich nicht im Eigentum der Stadt befinden? 
Bestehen ggf. bereits konkrete Bebauungsabsichten für diese Grundstücke?   
Für die unmittelbar an das Bearbeitungsgebiet der Flächenstudie angrenzenden und 
unbebauten privaten Grundstücke entlang der Kuhturmstraße sowie die Baulücke in 
der Dreilindenstraße (heutige Durchwegung) sind keine konkreten Bebauungs-
absichten der Eigentümer bekannt. 
5. Fließen aus der Untersuchung zur Kuhturmstraße gewonnenen Erkenntnisse in 
generelle Überlegungen, beispielsweise in das in Aufstellung befindliche 
Konzept zur doppelten Innenentwicklung ein?  
Bei der Aufstellung des Konzeptes zur Doppelten Innenentwicklung werden sowohl 
Best-Practice-Beispiele beleuchtet als auch versucht, aus gewonnenen Erfahrungen 
in Einzelvorhaben generelle Überlegungen abzuleiten.  
Der Planungsprozess für die Kuhturmstraße dient der behutsamen Entwicklung 
städtischer Flächen, beginnend mit der „Phase 0“, und der Erarbeitung einer 
Entscheidungsgrundlage für die Balance zwischen Verdichtung und Freiraum im 
Einklang mit städtischen Bedarfen und öffentlichen Interessen. Daher wird der 
Prozess auch gute Erkenntnisse für übergeordnete Überlegungen wie dem Konzept 
der Doppelten Innenentwicklung bringen. 
 
2 von 2 in Zusammenstellung