Zukunft des ehemaligen Konsums in Grünau-Nord
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-09608-AW-01
Datum: 2024-01-19
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-09608-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Zukunft des ehemaligen Konsums in Grünau-Nord 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.01.2024 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Antwort 
Nachfrage zu VII-F-06870 Zukünftige Nutzung des ehemaligen Konsum-Gebäudes in 
Grünau, WK VII 
  
1. Welche Gespräche gab es zwischen der Stadt Leipzig und dem Konsum Leipzig 
seit 2022 zur möglichen Nachnutzung des ehemaligen Konsum-Gebäudes im 
WK VII? 
Das Objekt befindet sich im Eigentum der Konsumgenossenschaft Leipzig eG.  
Im Rahmen der regelmäßig stattfindenden Strategiegespräche der Stadtverwaltung 
mit dem Konsum wurde der Standort bereits mehrfach thematisiert. Die letzte 
Abstimmung zu diesem Standort fand im Oktober 2022 statt. Seinerzeit gab es keine 
Verkaufs- oder Wiedereröffnungsbestrebungen. 
  
2. Sind aus diesen Gesprächen konkrete Arbeits- und Prüfaufträge an die 
Stadtverwaltung entstanden, wenn ja, welche? 
Da sich der Standort weiter in Eigennutzung der Eigentümerin befindet, gibt es keine 
Arbeits- und Prüfaufträge für die Stadtverwaltung. 
  
3. Welche Formen der Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern hat die 
Stadtverwaltung seit 2022 im Wohnkomplex Grünau-Nord zur möglichen 
Nachnutzung durchgeführt? 
Im Rahmen der Erarbeitung des Quartierskonzeptes für WK7 und WK8 wurden 2022 
und 2023 verschiedene Beteiligungsaktionen auf dem Platz im Zentrum Jupiterstraße 
durchgeführt. Hierbei wurden auch Ideen und Wünsche für die künftige 
Quartiersentwicklung mit aufgenommen (s. VII-F-09607-AW-01). 
  
4. Welche Perspektiven sieht die Stadtverwaltung zu diesem Standort? (Antwort 
identisch zu VII-F-09607-AW-01) 
Der Ortsteil Grünau-Nord musste durch Wegzüge in den vergangenen beiden 
Jahrzehnten deutliche Bevölkerungsverluste verkraften. Zeitweise hatte sich die 
Einwohnerzahl bezogen auf den Stand Anfang der 1990er Jahre mehr als halbiert. 
Zudem sind mit dem Kaufland Markt und den beiden Discounter-Standorten entlang 
der Lützner Straße (Netto, Lidl) starke Wettbewerber zum Nahversorgungszentrum 
„Jupiterstraße“ vorhanden. 
In den letzten Jahren konnte eine Trendwende erreicht werden – die Einwohnerzahlen 
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haben sich stabilisiert und ließen zuletzt deutlich positive Entwicklungen erkennen 
(+1.600 EW bzw. +21% seit 2010). Es sind zunehmend mehr jüngere, aber auch 
ältere sowie Menschen mit Migrationserfahrungen zugezogen. Aufgrund dessen 
haben sich neue Bedarfe ergeben, auf die reagiert werden muss (Integration, 
Barrierefreiheit, öffentlicher Raum etc.). 
Im Umfeld des Zentrums „Jupiterstraße“ sind umfangreiche Maßnahmen zur 
Aufwertung der Bildungsinfrastruktur geplant. So sind mit dem Ausbau des 
Schulstandortes um das Max-Klinger-Gymnasium zum „Schulzentrum Grünau“ die 
bislang größten Einzelinvestitionen der Stadt Leipzig in die Schul-Infrastruktur 
verbunden. Insbesondere durch die Öffnung der Schulen zum Stadtteil (z.B. für 
Beratungsangebote, kulturelle Angebote oder für sportliche Aktivitäten) werden 
positive Wechselwirkungen zum Zentrum Jupiterstraße erwartet. Auch der mittel- bis 
langfristig geplante Neubau einer 3- bis 4-zügigen Grundschule an der 
Uranusstraße/Kometenweg wird perspektivisch zur Belebung des Zentrums beitragen. 
Die letzten Gespräche der Verwaltung mit Handelsunternehmen zeigt, dass der 
Standort Grünau-Nord sukzessive wieder in ihren Fokus rückt. Auf die konkrete 
Investitionsentscheidung von Lebensmittelketten hat die Stadt Leipzig jedoch keinen 
direkten Einfluss. Die Stadt Leipzig schafft durch den „Stadtentwicklungsplan Zentren“ 
aber Rahmenbedingungen für die Ansiedlung von Vorhaben im Handelsbereich. In der 
aktuellen Fassung des „Stadtentwicklungsplan Zentren“ wurde der Standort 
Jupiterstraße erneut als Zentrum ausgewiesen und ist somit Vorrangstandort für 
Neubauten und Erweiterungen von Handelsbetrieben. Dies sichert Unternehmen 
einen größeren Gestaltungsspielraum als an anderen Standorten im Stadtgebiet zu. 
Bereits heute weist die Stadtverwaltung Handelsunternehmen bei laufenden 
Abstimmungsgesprächen regelmäßig auf den Standort Jupiterstraße hin und wird dies 
auch weiterhin tun. 
Die städtebaulichen Missstände im öffentlichen Raum rund um das Zentrum 
„Jupiterstraße“ sollen mit Hilfe von investiven Maßnahmen gemäß dem 
Quartierskonzept angegangen werden, um Investitionsanreize für die Eigentümer der 
Gewerbeeinheiten zu schaffen. 
Daneben birgt Grünau-Nord mit seinen zahlreichen Rückbauflächen ein sehr großes 
Entwicklungspotenzial. Diese Rückbauflächen sollen künftig vorwiegend für 
Freiflächennutzungen qualifiziert und mit neuen Nutzungen versehen werden.  
Eine weitere Maßnahme, mit der die Stadtverwaltung Entwicklungsimpulse für den 
Standort setzen will, ist der „Europan 17“ Wettbewerb.  An diesem architektonischen 
und städtebaulichen Ideenwettbewerb hat die Stadt Leipzig als auslobende Kommune 
2023 teilgenommen. Ziel war dabei, Ideen und Visionen für die Belebung des 
Quartierszentrums Jupiterstraße (WK 7) in Grünau-Nord zu erhalten. Für den Standort 
in Leipzig wurden aus insgesamt 25 eingereichten Entwürfen 5 durch eine lokale Jury 
ausgewählt, welche vom 6.-23. Februar 2024 im Stadtbüro ausgestellt werden. Derzeit 
prüft die Stadtverwaltung das weitere Vorgehen zu den Wettbewerbsergebnissen. 
 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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