Sanierung des Nebengebäudes zum Betrieb der Marketenderin
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-06691
Datum: 2020-03-02
Vorlagenart: Antrag

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Antrag Nr. VI-A-06691 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Ortschaftsrat Liebertwolkwitz 
 
 
 
Betreff: 
Sanierung des Nebengebäudes zum Betrieb der Marketenderin 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  12.12.2018 Verweisung in die Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau  18.12.2018 Vorberatung 
 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
Der Stadtrat beschließt, zur Sanierung und Instantsetzung des Nebengebäudes (Gaststätte 
„Zur Marketenderin“ mit angrenzender Küche im Erdgeschoss sowie Räume des Museums 
zur Regionalgeschichte und zur Völkerschlacht 1813 im Obergeschoss) auf dem Grundstück 
Alte Tauchaer Str. 1, 04288 Leipzig, Geldmittel aus den bereits bei der Stadt Leipzig 
eingegangenen Ablösebeträgen des Sanierungsgebietes im Ortsteil Liebertwolkwitz bereit-
zustellen und auszuzahlen. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Sachverhalt: 
Die Gaststätte „Zur Marketenderin“ ist eine den Ortskern prägende Lokalität. Sie hat eine 
wichtige Schüsselfunktion für das Vereinsleben in der Ortschaft. Ohne Sanierung und 
Instantsetzung des Nebengebäudes auf dem Grundstück Alte Taucher Str. 1, in der 
Gemarkung Liebertwolkwitz, Flurstück 102/2, wird es für die Gaststätte „Zur Marketenderin“ 
nach dem 31.03.2019 keinen neuen Betreiber geben.  
Darüber hinaus wird ohne eine Sanierung und Instandsetzung auch das Museum zur 
Regionalge-schichte und zur Völkerschlacht 1813 mit seinem großen Fundus an Exponaten 
weiterhin geschlossen bleiben. 
 
Zur räumlichen Lage und zu den Eigentumsverhältnissen des Grundstücks Alte 
Taucher Str. 1 mit der Gaststätte „Zur Marketenderin“ 
Die Stadt Leipzig hält die Liegenschaft Alte Tauchaer Str. 1, Flurstück 102/1, in 
Erbpacht. Das Haupthaus auf dem Grundstück Alte Tauchaer Str. 1 ist ein 
Fachwerkhaus. Dieses dient der „Hofgenossenschaft Stiftsgut Liebertwolkwitz eG“, 
dem „Interessenverein Völkerschlacht bei Leipzig 1813 e.V.“, dem „Heimatverein 
Liebertwolkwitz e.V.“, dem „Freundschaftsverein Liebertwolkwitz - Pays des Herbiers 
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e.V.“ sowie dem „Dösener Carneval Club e.V.“ jeweils als Vereinssitz. Zudem 
befindet sich die Regionalbibliothek des „Interessenvereins Völkerschlacht bei Leipzig 
1813 e.V.“ in den Räumen. Das Gebäude ist aus Eigenmitteln der Vereine teilsaniert. 
An das Grundstück angrenzend befindet sich der Hof der „Hofgenossenschaft 
Stiftsgut Liebertwolkwitz eG“, der das Grundstück der Stadt Leipzig mit großem 
ehrenamtlichem Engagement in Erbpacht betreibt. Die Genossenschaft und der 
„Interessenverein Völkerschlacht bei Leipzig 1813 e.V.“ starteten vor 10 Jahren 
gemeinsam das Projekt „Liebertwolkwitz – ein Dorf im Jahre 1813“. Dieses hat sich 
mit seiner alljährlichen Historiendarstellung fest etabliert. Mittlerweile nehmen ca. 500 
Darsteller sowie über 1000 Gäste aus 60 militärhistorischen Vereinen aus ganz 
Europa jährlich im Oktober an der Historiendarstellung teil und bieten über 8000 
Besuchern ein besonderes historisches Edutainment zur Geschichte, bei dem 
erlebbar das Alltagsleben der Bevölkerung in der Zeit um 1813 nahe gebracht wird. 
Die Erlöse fließen in die Gestaltung des Grundstücks als Schau-Gewerkehof mit 
seinen mittlerweile 17 historischen Werkstätten und Handwerkerhütten, einem 
Laubengang und einer neuen Fachwerkscheune.  
Daran anschließend entwickelte die „Hofgenossenschaft Stiftsgut Liebertwolkwitz eG“ 
die Veranstaltungsreihe „Wolkser Höfe“.  
Zu erwähnen bleibt: alle Mitglieder, bis hin zum Vorstand und zum Aufsichtsrat, 
werden hier ausschließlich in ihrer Freizeit ohne finanzielle Entschädigung tätig. 
Nahtlos an die sanierungsbedürftigen Nebengebäude schließt sich auf dem 
Grundstück Alte Tauchaer Str. 1, Flurstück 102/2, die Museumsscheune an. Dieses 
Flurstück befindet sich in Erbpacht durch den „Interessenverein Völkerschlacht bei 
Leipzig 1813 e.V.“. Das Gebäude wurde zum großen Teil aus Mitteln der 
Ortskernsanierung instandgesetzt. Der Interessenverein betreibt die 
Museumsscheune mit viel ehrenamtlichem Engagement. Sie ist ausgestattet mit 
einem großen Saal sowie mit Bühne und Technik und wird für verschiedenste 
Veranstaltungen genutzt wird.   
Der „Dösener Carneval Club e.V.“ hat in der Museumsscheune seine Probenräume.  
 
Zum Betrieb der Gaststätte „Zur Marketenderin“ 
Die gastronomische Einrichtung ist derzeit von der Stadt Leipzig an eine Gastronomin 
untervermietet. Diese wird die Gaststätte nach Ablauf des Mietvertrages zum 
31.03.2019 nicht weiterbetreiben. 
Glücklicherweise hat sich ein Ehepaar, welches aufgrund seines ehrenamtlichen 
Engagements für die „Hofgenossenschaft Stiftsgut Liebertwolkwitz eG“ sowie für den 
„Dösener Carneval Club e.V.“ in der Ortschaft gut bekannt ist, bereiterklärt, die 
Gaststätte „Zur Marketenderin“ zu übernehmen. Damit verbunden sind für die beiden 
jedoch erhebliche Investitionen (insbesondere zur Innenausstattung des Gastraumes 
sowie zur Küche). Ohne diese notwendigen Investitionen, speziell im Küchenbereich, 
kann der Betrieb nach dem 31.03.2019 nicht weiter aufrechterhalten werden. 
Voraussetzung für diese Investitionen ist jedoch, dass der bauliche Zustand des 
Nebengebäudes so hergestellt wird, dass dieser langfristig zum Betrieb einer 
Gaststätte geeignet ist. Dass dies derzeit nicht der Fall ist, wird das Bauordnungsamt 
der Stadt Leipzig sicherlich bestätigen. Die Einstellung des Betriebs der Gaststätte 
„Zur Marketenderin“ wäre für das Leben der Bewohner im Ortsteil 
Liebertwolkwitz ein herber Verlust. Die Lokalität dient nicht nur dem geselligen 
Beisammensein vieler Vereinsmitglieder und Personengruppen, sondern auch der 
Ausrichtung von Familienfeierlichkeiten sowie dem geselligen Beisammensein von 
Nachbarn und Freunden.  Zudem hat die Gaststätte eine Schüsselfunktion bei 
der kulinarischen Versorgung der Besucher der Veranstaltungsreihe „Wolkser Höfe“, 
welche die „Hofgenossenschaft Stiftsgut Liebertwolkwitz eG“ organisiert sowie für die 
Entwicklung des Tourismus in der Region. Mit der Veranstaltungsreihe „Wolkser 
Höfe“ wird schon heute eine Vielzahl kulturhistorischer, touristischer und 
schulpädagogischer Angebote gesetzt, die Schritt für Schritt weiterentwickelt werden 
sollen. So gibt es z.B. für Schulklassen seit 2016 den sog. „Schul-Hof“. Hier wird den 
Schulen - mittlerweile über einen Zeitraum von vier Tagen - die Möglichkeit geboten, 
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dass sich Schüler in ihrem Klassenverband in Rahmen eines Stationsbetriebes mit 
den unterschiedlichen historischen Gewerken (Buchdruckerei, Schmiedehandwerk, 
Seilerei und Seil schlagen, Bäckereihandwerk, Seifen und Kerzen ziehen, Schreiben 
mit der Feder u.v.m.) vertraut machen. In diesem Jahr nahmen 16 Klassen aus 
Leipzig und dem Umland mit ca. 350 Kindern und 32 Lehrern dieses Angebot war. 
Für die mittelfristig geplante Entwicklung sowie zur Bündelung der Kompetenzen, 
Strukturen und Prozesse der verschiedenen ortsansässigen Vereine zum 
Soziokulturellen Zentrum „Wolkser Höfe“ würde ohne die Marketenderin ein wichtiger 
Eckpfeiler fehlen. Das Gebäude selbst würde innerhalb des Sanierungsgebietes dem 
Verfall preisgegeben.