Städtebauliche Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-03653
Datum: 2017-06-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/2
Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-03653
Status: öffentlich
Eingereicht von 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff:
Städtebauliche Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
SBB Mitte Anhörung
Ratsversammlung 23.08.2017 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag:
Der Stadtrat beschließt die städtebauliche Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz als 
Grundlage für die Erarbeitung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 392 „Wilhelm-
Leuschner-Platz/Ost“.
2/2
Übereinstimmung mit strategischen Zielen:
nicht relevant
Sachverhalt: 
Der Stadtrat hat am 16.12.2015 die Leitlinien für die Weiterführung des 
Aufstellungsverfahrens zum Bebauungsplan Nr. 392 „Wilhelm-Leuschner-Platz/Ost“ 
beschlossen. 
In Umsetzung des Leitlinienbeschlusses wurde im ersten Halbjahr 2016 im Rahmen einer 
Mehrfachbeauftragung eine städtebauliche Klärung herbei geführt, wie das nördliche und 
das mittlere Baufeld sowie die begleitenden öffentlichen Erschließungsflächen städtebaulich 
ausgeformt werden sollen. Im Ergebnis der Diskussionen zu den fünf vorgelegten Arbeiten 
hat sich ergeben, dass die modifizierte Arbeit des Büros Wolf/Pelcak die städtebauliche 
Grundlage für die nachfolgenden Planungsschritte sein soll. Anschließend wurde dann die 
vorliegende städtebauliche Masterplanung erarbeitet.
Folgendes weiteres Verfahren ist vorgesehen: Nach Beschlussfassung des Stadtrates über 
den Masterplan soll dieser in einer Ausstellung der Öffentlichkeit vorgestellt werden.
Der beschlossene Masterplan stellt die detailgenaue städtebauliche Grundlage zur 
Erarbeitung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 392 dar. Auf der Grundlage des 
Entwurfes sind die für die Bebauungsplan zwingend notwendigen Fachgutachten (z. B. 
Immissionsschutzgutachten) zu beauftragen. 
Anlagen: 
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz
Erläuterungsbericht zur Masterplanung  
WILHELM -LEUSCHNER -PLATZ LEIPZIG  
Stand 14.06.2017 
 
 
 
 
 
Inhalt 
 
1.0 Aufgabenstellung und Arbeitsprozess 
1.1 Lageplan 
1.2 Varianten 
2.0 Erschließung, Verkehr 
2.1 Anlieferung Markthalle 
2.2 Kurzzeitparken 
3.0 Brandschutz, Organisation der Rettungswege 
4.0 Abstandsflächen, Belichtung und Belüftung 
5.0 Wohnflächenanteile 
6.0 Architektonische Gestaltung 
7.0 Binnenplatz 
8.0 Passagen / Durchgänge 
9.0 Prüfungsergebnis und Gesamtbetrachtung der Masterplanung 
Planübersicht / Plandarstellungen 
 
  
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
W
indmühlenstr.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr.
Grünewaldstr.
Jablonowskistr.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str.
Universitätsstr.
Roßplatz
Str. des 17. Juni
Härtelstr.
Neum
arkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
W
ilhelm
-Leuschner-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
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1
Br
Br
Ldr.
Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität  Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische  Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger  Stadtbibliothek
Brüderstr.
Markthallenstr.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX
 +32,40
 VII
 +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel Zugang
W
ilhelm
-Leuschner-Platz
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI
 +22,0
 VII
 +25,3
 XV
 +55,5
TG
Bearbeitung
Plannummer
WLP_MP_01
 
Datum
19.12.2016
 
Vorhaben
MASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF
 
Planinhalt
LAGEPLAN • ÜBERSICHT
 
Papierformat
DIN A1
 
WLP
Maßstab
1 : 1000
 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten Geschosses
LEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die Umgebung
Option Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz
 
Planung
Stadt Leipzig
Dezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamt
vertreten durch Jochem Lunebach
Martin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig
 
Auftraggeber
PWB Pelčák & Wolf Architekten
Leibnizstraße 24 • 04105 Leipzig
Tel [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
[E-MAIL ENTFERNT]
in Zusammenarbeit mit
GRUNWALD & GRUNWALD
Architektur und Städtebau
Shakespearestraße 10  •  04107 Leipzig
Tel [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
[E-MAIL ENTFERNT]
 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
Verkehrsschema
Fußgänger- und Fahradbereich
Straßenverkehrsfläche
Anlieferungsbereich
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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1.0 Aufgabenstellung und Arbeitsprozess 
Auf Grundlage der Vorentwurfskonzeption Pel čák/Wolf wurde für das Areal zwische n Wind-
mühlen-, Grünewaldstraße, Markthallenstraße und Roßplatz/Ring eine städtebauliche Ma s-
terplanung erarbeitet, die den mit Arbeitsstand April 2016 vorliegenden Bebauungs- und Ge-
staltungsvorschlag auf Grundlage der vom Stadtrat beschlossenen "Leitlinien für die Weiter-
führung des Aufstellungsverfahrens zum B -Plan Nr. 392 Wilhelm-Leuschner-Platz Ost" kon-
kretisiert und fachlich in den Bereichen Erschließung, Brandschutz, Abst andsflächen und 
Belichtung sowie Gebäudetypologie optimiert. Das Nutzungsprofil der vorgesehenen Neube-
bauung sollte hierbei  mit Ausnahme der Markthalle weitgehend variabel gehalten werden, 
um zu einem späteren Zeitpunkt auf unterschiedliche Entwicklungsoptionen reagieren zu 
können. Im Verhältnis zum Konzeptstand April 2016 waren zudem fo lgende städtebauliche 
Aspekte zu überprüfen: 
 Abstand nördlicher Baublock zum Ring 
 Abstand nördlicher Baublock zum ehemaligen Bowlingtreff 
1.1 Lageplan 
Zunächst wurden die aktuellen Katasterdaten sowie verkehrliche und hochbauliche Vorpl a-
nungen aus dem näheren Umfeld (u.a. Straßenplanung Grünewaldstraße, Schulneubau Ad-
dis-Abeba-Platz, Umgestaltung Rathausvorbereich) in einem überarbeiteten Fachplan 01 – 
„Lageplan“ zusammengeführt und in diesen die Bebauungskonzeption eingepflegt. Hierbei 
ergaben sich insbesondere im nördlichen Baufeld Korrekturbedarfe, die eine Neuvermittlung 
der Baukörper- und Freiflächenmaße im Detail notwendig machten. In Folge wurden die A b-
stände zu den tangierenden Verkehrsflächen sowie die inneren Erschließ ungsbereiche an-
hand Plan-, Schnittzeichnung und Arbeitsmodell zwei- und dreidimensional überprüft. Letzte-
res ergab wiederum leichte Korrekturbedarfe hinsichtlich der Bauhöhen und Dachausbildung, 
die im Sinne der wesentlichen nachbarschaftlichen Bestandsbezüge des Vorentwurfes präzi-
siert wurden. 
Konkret wurde für das eckständige Turmgebäude zwischen Ring und Grünwaldstraße das 
genaue Höhenmaß des Europahauses übernommen und die Trauf - sowie Staffelgeschoss-
ausbildung kontextuell angepasst. Auch wurde die Frei fläche zwischen Ring und Bauflucht 
des nördlichen Baublocks so geweitet, dass hier sowohl ein durchgehender Grünstreifen als 
auch eine großzügige Mischverkehrsfläche für Fußgänger und Radfahrer Platz finden. In der 
Konsequenz ergaben sich hieraus für den B lockinnenbereich und den südlich anschließe n-
den Binnenplatz Verkürzungen, die aber ohne wesentliche Entwurfsänderungen i n der De-
tailplanung vermittelt werden konnten. 
Im mittleren Baufeld wurde die Gebäudekontur der historischen Markthalle aufgenommen 
und zur geometrischen Grundlage der Neuplanung gemacht. 
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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1.2 Varianten 
Für eine variable Dichte- und Höhenentwicklung werden im Fachplan 02 – „alternative Vari-
anten“ für die  Überbauungen der Markthalle sowie Optionen deren platzseitiger Fassaden-
ausbildung zum Wilhelm-Leuschner-Platz dargestellt. Für die zwei vorgesehenen Passagen-
räume werden Mindestanforderungen für deren Ausführung definiert, die ein breiteres Spekt-
rum unterschiedlicher hochbaulicher Ausbildungen zulassen. Die im Erdgeschoss des nördli-
chen und südlichen Baufeldes in Abhängigkeit von den jeweils konkreten Nutzungen ggf. 
notwendigen unterschiedlichen Gebäudetiefen sind in der städtebaulichen Masterplanung 
nicht dargestellt. 
Ob das Hervortreten um ca. 1m gegenüber  den angrenzenden Baufluchten beim Hochpunkt 
im südlichen Baufeld möglich ist, kann derzeit aufgrund einer unmittelbar anliegenden Fer n-
wärmeleitung noch nicht abschließend eingeschätzt werden. 
2.0 Erschließung, Verkehr 
Äußere und innere Erschließung des Planungsgebietes wurden überarbeitet und in einem 
Planungsgespräch mit dem Straßen- und Tiefbauamt vorabgestimmt. Das historische Str a-
ßenprofil der Brüderstraße wird beibehalten und auch auf den Einfahrtsbereich der verlä n-
gerten Leplaystraße zwischen mittlere m und nördliche m Baufeld übertragen, welcher den 
kleinen Quartiersplatz mit Umfahrung andient. Hier endet der öffentlich frei befahrbare Ve r-
kehrsraum, eine Durchfahrt zum Wilhelm -Leuschner-Platz soll hier nur zeitlich begrenzt in 
den Morgenstunden für Lieferzwecke und selbstverständlich für Notfahrzeuge erlaubt sein. 
2.1 Anlieferung Markthalle 
Für die Anlieferung und Entsorgung  der Markthalle ist eine Doppelladerampenanlage mit 
Durchfahrt konzipiert, die sowohl den eigentlichen Marktbereich als auch den Lebensmittel-
markt andient. Baumstandorte, günstige Lagebereiche für Tiefgarageneinfahrten und mögli-
che Standspuren für Kurzzeitparken und -anlieferung sind gekennzeichnet sowie Ausbildung 
und Trassierung der Straßenquerschnitte zeichnerisch dargestellt. 
Im Fachplan Nr. 04 - „Grundrisstypologie Erdgeschoss“ sind die Verkehrsflächen im Detail 
verdeutlicht und die notwendigen Schleppkurven für die Markthallenanlieferung und dreiac h-
sige Not- und Müllfahrzeuge nachgewiesen. 
2.2 Kurzzeitparken 
Abgesehen von Kurzzeitparken und Anlieferung ist im Areal kein oberirdisches Parken vo r-
gesehen. Die sich aus den Nutzungen ergebenden erforderlichen Stellplätze werden in Tie f-
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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garagen realisiert. 
Die Spur der historischen Markhallenstraße soll in dem dargestellten Umgriff erhalten und in 
die zukünftige Platzgestaltung integriert werden. 
3.0 Brandschutz, Organisation der Rettungswege 
Für den gesamten Planungsbereich wurden die notwendigen Umfahrungen für Notfahrzeuge 
und Aufstellflächen der Feuerwehr im städtebaulichen Maßstab erfasst und überprüft. In der 
städtebaulich-räumlichen Grunddisposition lassen sich hierbei keine wesentlichen Proble m-
bereiche erkennen, doch müssen im Zuge der Hochbauplanungen (konkrete Nutzung, 
Grundrissgestaltung) die jeweils notwendigen Aufstellflächen präzisiert und mit den geplan-
ten Baumstandorten koordiniert werden. 
4.0 Abstandsflächen, Belichtung und Belüftung 
Im Fachplan Nr. 05 - „Abstandsflächen“ sind die jeweiligen Flächenbedarfe seitlich und zwi-
schen den Baukörpern zeichnerisch dargestellt. Hinsichtlich der straßen- bzw. außenseitigen 
Abstände wurden die festgesetzten Bauhöhen überprüft und soweit präzisiert, dass hier 
maßliche Konflikte vermieden werden . Bei den hof - bzw. innenseitigen Abstandsflächen 
kommt es in den Eck - und Zwickellagen zwar zu Überschneidungen, die jedoch auf Grund 
der gegebenen Winkelmaße (> 75 Grad) zulässig sind. 
Auch zur unmittelbaren Nachbarbebauung wie dem Gebäude des Bowlingtreffs werden die 
notwendigen Abstandsflächen durchgängig eingehalten.  Hier wurde ein Rückversatz der 
Bauflucht des nördlichen Baufelds entlang der Markthallenstraße um 6 m festgelegt. 
Belichtung und Belüftung wurden im Fachplan Nr. 03 - „Quer- und Längsschnitte“ vertiefend 
untersucht, indem die Proportionen der Zwischen- und Hof räume sowie die unterschiedli-
chen jahreszeitlichen Sonnenstände bzw. Sonneneinträge dargestellt wurden. 
5.0 Wohnflächenanteile 
Im Fachplan 06 - „Untersuchung des Wohnanteils“ sind schematische Varianten dargestellt, 
welche die in den "Leitlinien für die Weiterführung des Aufstellungsverfahre ns zum B -Plan 
Nr. 392 Wilhelm -Leuschner-Platz Ost" geforderten Wohnflächenanteile von mind. 20% für 
das nördliche und von mind. 40% für das südliche Baufeld zeichnerisch wie rechnerisch 
nachweisen. Es handelt sich hierbei um Modellbetrachtungen, weitere Va rianten sind mög-
lich. 
Im Rahmen der Masterplanung wurde auch untersucht, ob bei einem vollständigen oder tei l-
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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weisen Verzicht des 40% -Wohnflächenanteils im südlichen Baublock dieser ggf. im nördl i-
chen oder mittleren Baufeld platziert werden könnte ? Der 40%-Anteil im südlichen Baufeld 
entspricht einer Wohnfläche von 8.677 qm BGF . Im nördlichen Baufeld könnten bei einer 
Erhöhung des Wohnflächenanteils von 20% (gemäß Leitlinie) auf z.B. 40% zusätzlich 6.947 
qm BGF in städtebaulich vertretbarer Lage  für Wohnzwecke gewidmet werden . Weitere 
Wohnflächenpotenziale bestehen im mittleren Baufeld in  dem Gebäudeteil, der zur G rüne-
waldstraße orientiert ist. 
6.0 Architektonische Gestaltung 
Das architektonische Erscheinungsbild der Gebäude leitet sich aus der jeweiligen städtebau-
lichen Disposition ab. Die kompakt gegliederten Gebäude werden von „außen nach innen“ 
geplant. Dabei sind die  öffentlichen Durchwegungen/Passagen im nördlichen und mittleren 
Baufeld zu beachten. Die gestalterischen Akzentuierungen der Hochpunkte am Roßplatz (ca. 
55,50 m) und an der Windmühlenstraße ( ca. 32,40 m) haben einen besonderen Stellenwert 
für die Wahrnehmung des Quartiers im Stadtraum.  Dies erfordert eine hochwertige Fassa-
dengestaltung. Erforderliche Technikaufbauten sind in die Gestaltung zu integrieren. 
Eine differenzierte und qualitätvolle Ausbildung der Platzkante an der Markthallenstraße hat 
besondere Bedeutung für den Übergang von der Platzfläche zum Gebäude. Städtebaulich 
vorstellbar ist die Ausbildung von Kolonnaden oder Arkaden in den unteren Ges chossen als 
vermittelnde Zone zwischen Platz und Gebäude. Eine derartige Betonung trägt dazu bei, 
charakteristische und identitätsstarke Stadträume zu schaffen. 
Sämtliche Erdgeschosszonen sind überhöht auszuführen und sorgfältig zu  gestalten, weil 
diese aus der Perspektive des Fußgängers und Radfahrers als abwechslungsreich, vielfältig 
und interessant wahrgenommen werden sollen. Notwendige Einfahrten zu Tiefgaragen sowie 
die Anlieferung der Markthalle sind möglichst selbstverständlich in die Fassadengestaltung  
zu integrieren und mit Toren (keine Rolltore) auszustatten. 
Ziel der architektonischen Planung ist es, langlebige und nutzungs variable Gebäude zu 
schaffen. Diese Gebäude eröffnen die Möglichke it, im Laufe ihres Lebenszyklus Nutzungs-
anpassungen oder -änderungen zu zulassen, ohne massiv in die Grundstruktur der Gebäude 
eingreifen zu müssen . Die variabel nutzbaren , wenig determinierten Gebäude sind damit 
nicht nur in hohem Maß nachhaltig, sondern zugleich auch effizient und wirtschaftlich.  
Wichtige typologische architektonische Merkmale der Gebäude sind: 
 Ausbildung einer repräsentativen Platzkante zur Markthallenstraße und zum Roßplatz 
 ablesbares Sockelgeschosses mit einer Geschosshöhe von ca. 4,50 m. Die Gestaltung 
des Sockelgeschosses erfolgt in Abhängigkeit der EG -Nutzung (Einzelhandel, Dienst-
leistung oder Gastronomie). 
 großzügige Eingangssituationen zu den öffentlichen Straßen 
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
6 
 Die Anlieferung der Markthalle sowie Einfahrten in Tiefgaragen sind in die Gesamtge-
staltung der Fassade zu integrieren. 
 Technik-, Fahrrad-, Lagerräume sowie Räume für den Hausmüll sind  weitgehend hof-
seitig anzuordnen. 
 Regelgeschoss Höhe 3,30 m 
 Anordnung der Treppenhäuser an den Hofseiten 
 Loggien und Balkone sind die Gestaltungselem ente der wohngeprägten Bereiche. Die 
Brüstungen sind geschlossen auszuführen. 
 Werbeanlagen dürfen das Erscheinungsbild der Fassa den nicht beeinträchtigen und 
dominieren. 
 Dachlandschaft aus Staffelgeschossen mit vorge gebenen max. Tiefen (Ring - und 
Platzseite max. 1,25 m / sonstige Bereiche max. 2,50 m). Die Brüstungen im Bereich 
der Staffelgeschosse sind geschlossen als Teil der Gebäudefassade auszuführen. 
 Die Dachentwässerung und die Entwässerung von Loggien und Balkonen erfolgt  in-
nenliegend oder ist unauffällig in die Fassadengestaltung zu integrieren. 
 Begrünung aller flachen und flachgeneigten Dachflächen. 
Die Materialität und Farbigkeit der Gebäude soll en sich am Kontext der Umgebung orienti e-
ren, um sich bestmöglich in das repräsentative Umfeld des Leipziger Innenstadtringes (zwi-
schen Europahochhaus Ringbebauung, Katholischer Trinitatis-Kirche und Neuem Rathaus) 
und de n Gebäuden der südlichen Platzkante (Leipziger Städtische Bibliothek) einzufügen. 
Für die Ausbildung der Fassaden sollten vorwiegend mineralische Baustoffe (Naturstein, 
Werkstein, mineralischer Putz, etc.) Verwendung finden. 
7.0 Binnenplatz 
Der kleine, baumbestandene Platz zwischen dem nördlichen und mittleren Baufeld wird mit 
hochstämmigen Bäumen bepflanzt. Die Platzfläche bleib t weitgehend unversiegelt  (z. B. 
Ausführung als wassergebundene Decke) . An der östlichen Platzkante soll der Gebäudeso-
ckel als lineare Sitzbank (Breite ca. 0,5 m) ausgeformt werden, um die Aufenthaltsqualität 
des Stadtraumes zu erhöhen. 
8.0 Passagen / Durchgänge 
Die öffentliche Durchwegung in Ost -West-Richtung erfolgt über die Ve rlängerung der Br ü-
derstraße bzw. über den kleinen Platz im Bereich der verlängerten Leplaystraße. In diesen 
Platz münden zwei 8,00 m breite und ca. 11,00 m hohe überbaute öffentliche Durchgänge, 
die in Abhängigkeit der Erdgeschossnutzung als öffentliche Passage ausgebildet werden  
können. Mit dieser urbanen Typologie wird an das Passagensystem der Leipziger Innenstadt 
angeknüpft und der städtische Charakter der Bebauung unterstrichen. 
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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9.0 Prüfungsergebnis und Gesamtbetrachtung der Masterplanung 
Die Einzelbetrachtung der o.g. Prüfkriterien weist nach, das s die überarbeitete städtebaul i-
che Planung nun als Masterplan die bindenden planungs- und baurechtlichen Belange erfüllt 
und als städtebauliche Grundlage für die rechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes 
Nr. 392 dienen kann. Es ergibt sich ein weitgehend nutzungsvariables Bebauungskonzept, 
das die städtebauliche Ausbildung des Stadtquartiers Wilhelm -Leuschner-Platz in zweiter 
und dritter Dimension definiert und zugleich gestalterische Spielräume für eine situative und 
qualitätsvolle Architektur und Hochbaugestaltung lässt. 
Eine Überprüfung der Umsetzung der Leitlinien für die Weiterführung des Aufstellungsverfah-
rens zum Bebauungsplan Nr. 392 ergibt folgendes Ergebnis: 
Leitlinie 1 – Städtebauliche Grundlage: umgesetzt; städtebauliche Figur zum nördlichen  und 
mittleren Baufeld geändert. 
Leitlinie 2 – Nutzungsstruktur: umgesetzt; Masterpla nung weitgehend nutzungsneutral ent-
wickelt, Vorgaben zur Markthalle beach tet, Mindestwohnanteile nördlicher und 
südlicher Baublock nachgewiesen. 
Leitlinie 3 – Markthalle: durch geänderte Grundstückskonfiguration Vergrößerung  Markthall-
engrundstück um 185 qm auf 7.065 qm; Gebäudehöhe zum Platzraum liegt nun 
zwischen einem Mindestmaß von 19,20  m und einem Höchstmaß von 22,00 m. 
Entsprechend der Ergebnisse der Mehrfachbeauftragung zum nördlichen und 
mittleren Baufeld wird zusätzlich eine Überbauung zur Grünewaldstraße in einer 
Höhendimension von 22,00 m vorgegeben. 
Leitlinie 4 – Stadtökologie / Klima: im Rahm en der Masterplanung nur bezüglich der  Stra-
ßenraumbepflanzung relevant; diese umgesetzt. 
Leitlinie 5 – Erschließung: Neutrassierung der verlängerten Leplaystraße mit Ausbildung des 
Binnenplatzes. 
Leitlinie 6 – Öffentlicher Platzraum: im Rahmen der Masterplanung nicht relevant. 
Leitlinie 7 – Städtebauliche Gestaltung des nördlichen und südlichen Quartiers: teilweise 
Erhöhung der Geschossanzahl im nördlichen und südlichen Baufeld um jeweils 
ein Vollgeschoss aus gestalterischen Gründen. Dachlandschaft durch teilweisen 
Verzicht auf Abstaffelung und unt erschiedliche Abstaffelungstiefen differenziert 
ausgebildet. Sockelzone ist gegenüber Regelgeschossen überhöht. Arkaden / 
Kolonnaden zum Platzraum werden nur optional ermöglicht. Abstand des nördl i-
chen Baublocks zum Gebäude des ehemaligen Bowlingtreffs um 6,0 m einge-
rückt. 
Leitlinie 8 – Umsetzungsqualität: im Rahmen der Masterplanung nicht relevant. 
  
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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Planübersicht / Plandarstellungen 
01 – Lageplan/Übersicht M 1:2.000 
Der Plan zeigt die Dachaufsicht des Quartiers mit Darstellung der Baukörper und Freibere i-
che, der Verkehrsflächen einschl. Anbindepunkte, Ein - und Ausfahrtsbereiche, Park - und 
Anlieferspuren sowie Baumstandorte. 
02 – Lageplan/Alternative Varianten  
Der Plan zeigt unterschiedliche Ausbildungsoptionen der Platzfront zum Wilhelm -Leuschner-
Platz (Kolonnaden  /Arkaden) und der Überbauungsdichten und -höhen des Markthalle n-
grundstücks. Letztere werden in der Legendenspalte auch rechnerisch betrachtet. 
03 - Quer- und Längsschnitte M 1:1.000 
Der Plan zeigt den unterirdischen Bauraum des Areals mit den Höhenlagen des City -
Tunnels, des Bowlinggtreffs und einer angenommen eingeschossigen Unterbauung der 
Neuplanung. Der oberirdische Bauraum wird  mit nutzungsvariablen Regelhöhen für die Erd - 
und Obergeschosse angenommen, aus denen sich die Festsetzungen der zulässigen Trauf - 
und Maxima lhöhen ergeben. Innerhalb dieser Maße kann die konkrete Geschosshöhe in 
Abhängigkeit von der zukünftigen Nutzung variabel gestaltet werden. 
Im Nord -Süd-Schnitt sind zudem die jahreszeitlichen Sonneneinträge schematisch darg e-
stellt. 
04 - Grundrisstypologie Erdgeschoss M 1:1.000 
Im vergrößerten Maßstab werden hier Grundriss - und Erschließungsstrukturen des Erdg e-
schosses in schematisierter Form dargestellt. Während für die Markthalle genauere Fl ä-
chennachweise für die angestrebten Nutzungen samt Anlieferung geführt werden, werden 
alle übrigen Bereiche nutzungsvariabel betrachtet. Die äußere- wie innere Erschließung wird 
in der Fläche und anhand kleinerer Schnittskizzen auch in der dritten Dimension betrachtet, 
Schleppkurven für die Markthallenanlieferung und Müll- wie Notfahrzeuge nachgewiesen.  
Zum besseren Verständnis der zukünftigen Grundstückslagen wurde hier auch die histor i-
sche Parzellenstruktur nachrichtlich vermerkt. 
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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05 - Abstandsflächen M 1:1.000 
Der Plan zeigt die äußeren bzw. straßen - und platzseitigen s owie die inneren bzw. garten - 
und hofseitigen Abstandsflächen der Neubebauung für die zulässigen Voll - und zurückg e-
setzten Dachgeschosse. Während erstere bei den jetzt angenommenen Gebäudehöhen ke i-
ne Konflikte erkennen lassen, weisen zweitere Überlagerungen in den inneren Eckbereichen 
und Zwickeln auf. Da diese aber durchgängig Winkelmaße von >75 Grad aufweisen, kann 
auch hier Zulässigkeit konstatiert werden.  
06 - Varianten Wohnanteil 
Der Plan weist in zwei  schematischen Varianten die in den "Leitlinien für die Weiterführung 
des Aufstellungsverfahrens zum B -Plan Nr. 392 Wilhelm -Leuschner-Platz Ost" geforderten 
Wohnflächenanteile für das nördliche und das südliche Baufeld zeichnerisch wie rechnerisch 
nach.  
07 - Modellfoto 
 
  
Masterplanung Wilhelm-Leuschner-Platz Leipzig  
PWB Pelčák & Wolf Architekten  |  Grunwald & Grunwald 
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Auftraggeber 
Stadt Leipzig 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Stadtplanungsamt 
 
Martin-Luther-Ring 4-6 • 04109 Leipzig 
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
 
Auftragnehmer 
pwbaukunst 
vertreten durch Prof. Andreas Wolf 
Leibnizstraße 24 • 04105 Leipzig 
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
info@[E-MAIL ENTFERNT] 
 
in Zusammenarbeit mit 
 
Grunwald & Grunwald 
Architektur und Städtebau 
vertreten durch Prof. Matthias Grunwald 
Shakespearestraße 10 • 04107 Leipzig 
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
[E-MAIL ENTFERNT] 
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
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Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
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Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
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Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
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Leplaystr. VII +25,3
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 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3Sitzen+SchauenZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr.
Grünewaldstr. Jablonowskistr.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr.
Brüderstr.
Roßplatz
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Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
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Universitätsstr.
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Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str.
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Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
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Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm. Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr.
Leplaystr. VII +25,3 VII +25,3
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 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3Sitzen+SchauenZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
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City-Tunnel Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
BearbeitungPlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDEfußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
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. Jablonowskistr
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Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
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Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
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Universitätsstr
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Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
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Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
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Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
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City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
WLP_MP_01 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstab1 : 2000 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
08.02.2017 
Variante B1 • Bebauung minimalGeschossAnzahlBGF in m2/BGFaBGFbBGFcBGF in m2GeschosseGeschossGesamtNordHochpunktRegelgesch.136308.190Erdgeschoss25041.008252Tiefgarage1630630Summe10.080Block Staffelgesch.12.0202.020404Regelgesch.42.4249.6961.OG.12.7592.759Erdgeschoss12.7592.759Tiefgarage12.7592.759Summe20.397SolitärStaffelgesch.1640640285Regelgesch.59254.625Erdgeschoss1925925Tiefgarage1925925Summe7.400PassageRegelgesch.2248496Erdgeschoss3248744Tiefgarage1248248Summe1.488Summe Nord (ohne Tiefgarage)33.11839.365MitteSolitärStaffelgesch.1723723283Regelgesch.31.0063.0171. OG1863863143Erdgeschoss1863863143Tiefgarage11.0061.006Summe7.041Markthalle1. OG12.8502.850415Erdgeschoss15.2845.284415Tiefgarage15.6995.699Summe14.663Block  Staffelgesch.12.5412.541575Regelgesch.33.1169.3481. OG11.1871.187Erdgeschoss11.1871.187Tiefgarage11.6101.610Summe16.448PassageStaffelgesch.0Regelgesch.2313625Erdgeschoss3313938Tiefgarage1313313Summe1.876Summe Mitte (ohne Tiefgarage)28.48940.028SüdHochpunktStaffelgesch.0Regelgesch.84163.328Erdgeschoss1416416Tiefgarage1416416Summe4.160"L" BlockStaffelgesch.1949949254Regelgesch.51.2036.015Erdgeschoss11.2031.203Tiefgarage11.2031.203Summe9.624SpitzeRegelgesch.58774.3851. OG185485424Erdgeschoss1854854Tiefgarage1877877Summe6.993ZeileStaffelgesch.1519519115Regelgesch.46342.536Erdgeschoss1634634Tiefgarage1634634Summe4.438Summe Süd (ohne Tiefgarage)21.69225.215Gesamtsumme83.299104.608
BearbeitungPlannummerWLP_MP_02 
Planung
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ALTERNATIVE VARIANTEN 
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1500 
AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
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 IX +32,40
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 II +8,8
Wilhelm-Leuschner-Platz
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Markthallenstr.City-TunnelZugang VII +25,3 VII +25,3
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 VI +22,0
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Markthallenstr.City-TunnelZugang VII +25,3 VII +25,3
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Markthallenstr.City-TunnelZugang VII +25,3 VII +25,3
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Markthallenstr.City-TunnelZugang VII +25,3 VII +25,3
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VARIANTE A1Kolonnade vollständigVARIANTE A2Kolonnade teilweiseVARIANTE A3Kolonnade ohne
VARIANTEN • AUSBILDUNG PLATZRAND
VARIANTEN • ÜBERBEBAUUNG MARKTHALLE
VARIANTE B1Bebauung minimalBGFa 83.299 qm VARIANTE B2Bebauung vollständiger BlockrandBGFa 91.732 qm VARIANTE B3Bebauung maximalBGFa 93.409 qm 
Variante B3 • Bebauung maximalGeschossAnzahlBGF in m2/BGFaBGFbBGFcBGF in m2/GeschosseGeschossGesamtNordHochpunktRegelgesch.136308.190Erdgeschoss25041.008252Tiefgarage1630630Summe10.080Block Staffelgesch.12.2952.295464Regelgesch.52.75913.795Erdgeschoss12.7592.759Tiefgarage12.7592.759Summe22.072SolitärStaffelgesch.1640640285Regelgesch.59254.625Erdgeschoss1925925Tiefgarage1925925Summe7.400PassageStaffelgesch.0Regelgesch.2248496Erdgeschoss3248744Tiefgarage1248248Summe1.488Summe Nord (ohne Tiefgarage)34.73341.040MitteSolitärStaffelgesch.1723723283Regelgesch.51.0065.030Erdgeschoss11.0061.006Tiefgarage11.0061.006Summe8.048Markthalle1. OG12.8502.850Erdgeschoss15.6995.699Tiefgarage15.6995.699Summe14.248Block  Staffelgesch.14.0604.060811Regelgesch.34.87214.6161. OG11.1871.187Erdgeschoss11.1871.187Tiefgarage11.6101.610Summe23.471PassageRegelgesch.2313626Erdgeschoss3313939Tiefgarage1313313Summe1.878Summe Mitte (ohne Tiefgarage)36.98447.645SüdHochpunktRegelgesch.84163.328Erdgeschoss1416416Tiefgarage1416416Summe4.160"L" BlockStaffelgesch.1949949254Regelgesch.51.2036.015Erdgeschoss11.2031.203Tiefgarage11.2031.203Summe9.624SpitzeRegelgesch.58774.3851. Geschoss185485424Erdgeschoss1854854Tiefgarage1877877Summe6.993Block  Staffelgesch.1519519115Regelgesch.46342.536Erdgeschoss1634634Tiefgarage1634634Summe4.438Summe Süd (ohne Tiefgarage)21.69225.215Gesamtsumme93.409113.900BGFa = BGF, die überall und allseitig in voller Höhe umschlossen sind (z.B. ein Regelgeschoss)BGFb = BGF, die überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen sind (z.B. Passage im Erdgeschoss)BGFc = BGF, die nicht überdeckt sind (z.B. Dachterrasse beim Staffelgeschoss)
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
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Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
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Universitätsstr
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Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
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Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
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Petersstr.
Roßplatz
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Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
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.
Leplaystr.
 VII +25,3
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 IX +32,40
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Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltLAGEPLAN • ALTERNATIVE VARIANTEN 
WLP_MP_02 - Teil A 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
08.02.2017 
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
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Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
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Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
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Brüderstr.
Roßplatz
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Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
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.
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Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
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Nonnenmühlgasse
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MoritzbasteiTGa
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Universität Leipzig
Neues Rathaus
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Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
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Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
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.
Leplaystr.
 VII +25,3
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 VI +22,0
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 IX +32,40
 VII +25,3
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Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltLAGEPLAN • ALTERNATIVE VARIANTEN 
WLP_MP_02 - Teil B 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
Variante B1 • Bebauung minimalGeschossAnzahlBGF in m2/BGFaBGFbBGFcBGF in m2GeschosseGeschossGesamtNordHochpunktRegelgesch.136308.190Erdgeschoss25041.008252Tiefgarage1630630Summe 10.080Block Staffelgesch.12.0202.020404Regelgesch.42.4249.6961.OG.12.7592.759Erdgeschoss12.7592.759Tiefgarage12.7592.759Summe 20.397SolitärStaffelgesch.1640640285Regelgesch.59254.625Erdgeschoss1925925Tiefgarage1925925Summe 7.400PassageRegelgesch.2248496Erdgeschoss3248744Tiefgarage1248248Summe 1.488Summe Nord (ohne Tiefgarage)33.11839.365MitteSolitärStaffelgesch.1723723283Regelgesch.31.0063.0171. OG1863863143Erdgeschoss1863863143Tiefgarage11.0061.006Summe 7.041Markthalle1. OG12.8502.850415Erdgeschoss15.2845.284415Tiefgarage15.6995.699Summe 14.663Block  Staffelgesch.12.5412.541575Regelgesch.33.1169.3481. OG11.1871.187Erdgeschoss11.1871.187Tiefgarage11.6101.610Summe 16.448PassageStaffelgesch.0Regelgesch.2313625Erdgeschoss3313938Tiefgarage1313313Summe 1.876Summe Mitte (ohne Tiefgarage)28.48940.028SüdHochpunktStaffelgesch.0Regelgesch.84163.328Erdgeschoss1416416Tiefgarage1416416Summe 4.160"L" BlockStaffelgesch.1949949254Regelgesch.51.2036.015Erdgeschoss11.2031.203Tiefgarage11.2031.203Summe 9.624SpitzeRegelgesch.58774.3851. OG185485424Erdgeschoss1854854Tiefgarage1877877Summe 6.993ZeileStaffelgesch.1519519115Regelgesch.46342.536Erdgeschoss1634634Tiefgarage1634634Summe 4.438Summe Süd (ohne Tiefgarage)21.69225.215Gesamtsumme83.299104.608
Variante B3 • Bebauung maximalGeschossAnzahlBGF in m2/BGFaBGFbBGFcBGF in m2/GeschosseGeschossGesamtNordHochpunktRegelgesch.136308.190Erdgeschoss25041.008252Tiefgarage1630630Summe 10.080Block Staffelgesch.12.2952.295464Regelgesch.52.75913.795Erdgeschoss12.7592.759Tiefgarage12.7592.759Summe 22.072SolitärStaffelgesch.1640640285Regelgesch.59254.625Erdgeschoss1925925Tiefgarage1925925Summe 7.400PassageStaffelgesch.0Regelgesch.2248496Erdgeschoss3248744Tiefgarage1248248Summe 1.488Summe Nord (ohne Tiefgarage)34.73341.040MitteSolitärStaffelgesch.1723723283Regelgesch.51.0065.030Erdgeschoss11.0061.006Tiefgarage11.0061.006Summe 8.048Markthalle1. OG12.8502.850Erdgeschoss15.6995.699Tiefgarage15.6995.699Summe 14.248Block  Staffelgesch.14.0604.060811Regelgesch.34.87214.6161. OG11.1871.187Erdgeschoss11.1871.187Tiefgarage11.6101.610Summe 23.471PassageRegelgesch.2313626Erdgeschoss3313939Tiefgarage1313313Summe 1.878Summe Mitte (ohne Tiefgarage)36.98447.645SüdHochpunktRegelgesch.84163.328Erdgeschoss1416416Tiefgarage1416416Summe 4.160"L" BlockStaffelgesch.1949949254Regelgesch.51.2036.015Erdgeschoss11.2031.203Tiefgarage11.2031.203Summe 9.624SpitzeRegelgesch.58774.3851. Geschoss185485424Erdgeschoss1854854Tiefgarage1877877Summe 6.993Block  Staffelgesch.1519519115Regelgesch.46342.536Erdgeschoss1634634Tiefgarage1634634Summe 4.438Summe Süd (ohne Tiefgarage)21.69225.215Gesamtsumme93.409113.900BGFa = BGF, die überall und allseitig in voller Höhe umschlossen sind (z.B. ein Regelgeschoss)BGFb = BGF, die überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen sind (z.B. Passage im Erdgeschoss)BGFc = BGF, die nicht überdeckt sind (z.B. Dachterrasse beim Staffelgeschoss)
08.02.2017 
MarkthallenquartierGrünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-PlatzehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50- 0,28- 3,90
+ 8,80+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70 + 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
MarkthallenquartierSüdliches QuartierNördliches Quartierehemaliger BowlingtreffRoßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN- 3,90Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember3° West: 15°
Sonnenstand 21. Juni
3° West: 62°Sonnenstand 21. März3° West: Mittelwert Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. Juni
24° West: 60° Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°
Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand 21. Juni
49° West: 55°
± 0,00= 114,10 üNN- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN- 3,90+ 0,52- 3,90- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN- 3,90+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN - 3,90 - 3,90ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
GrünewaldstraßeNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
BearbeitungPlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußwegFußweg6,505,752,003,7518,00 6,502,503,252,003,7518,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrünFußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraßeStraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,706,00ca. 55,35
RoßplatzGrünStraßenbahnFußwegGrünRoßplatzca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45 Radweg4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
GlasdachWandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals DurchgangAusbildungals Passage
MarkthallenquartierGrünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-PlatzehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50- 0,28- 3,90
+ 8,80+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70 + 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
MarkthallenquartierSüdliches QuartierNördliches Quartierehemaliger BowlingtreffRoßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN- 3,90Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember3° West: 15°
Sonnenstand 21. Juni
3° West: 62°Sonnenstand 21. März3° West: Mittelwert Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. Juni
24° West: 60° Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°
Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand 21. Juni
49° West: 55°
± 0,00= 114,10 üNN- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN- 3,90+ 0,52- 3,90- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN- 3,90+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN - 3,90 - 3,90ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
GrünewaldstraßeNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
BearbeitungPlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußwegFußweg6,505,752,003,7518,00 6,502,503,252,003,7518,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrünFußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraßeStraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,706,00ca. 55,35
RoßplatzGrünStraßenbahnFußwegGrünRoßplatzca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45 Radweg4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
GlasdachWandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals DurchgangAusbildungals Passage
MarkthallenquartierGrünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-PlatzehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50- 0,28- 3,90
+ 8,80+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70 + 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
MarkthallenquartierSüdliches QuartierNördliches Quartierehemaliger BowlingtreffRoßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN- 3,90Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember3° West: 15°
Sonnenstand 21. Juni
3° West: 62°Sonnenstand 21. März3° West: Mittelwert Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. Juni
24° West: 60°Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März17° West: MittelwertSonnenstand 21. März49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember24° West: 12°
Sonnenstand 21. März24° West: MittelwertSonnenstand 21. Juni
24° West: 60° Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°Sonnenstand 21. Dezember17° West: 14°
Sonnenstand 21. Juni
17° West: 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand 21. Juni
49° West: 55°
± 0,00= 114,10 üNN- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN- 3,90+ 0,52- 3,90- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN- 3,90+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN - 3,90 - 3,90ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
GrünewaldstraßeNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
BearbeitungPlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußwegFußweg6,505,752,003,7518,00 6,502,503,252,003,7518,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrünFußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraßeStraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,706,00ca. 55,35
RoßplatzGrünStraßenbahnFußwegGrünRoßplatzca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45 Radweg4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
GlasdachWandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals DurchgangAusbildungals Passage
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
FM
5
1
44
4
4
5
6
3
7
5
1
2
5
7
4
5
4
4
41
5
4
5 5
1
1
1
1
14
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1
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3
4
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5
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1
6
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1
6
4
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2
5
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4
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43
5
10
1
6
4
1
1
11
4
7
2
4
1
2
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4
12
4
5
1
55
6
7
2
4
6
2
5
1
4 4
5
5
1
5
5
3
4
1
4
1
2
2
1
4
5
4
3
1
1
6
6
5
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1
3
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4
1
3
1
6
5
3
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5
3
1
5
1
6
4
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5
4
5
4
1
5 1
4
4 6
4
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5
6
7
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11
5
3
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4
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9
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1
5
4
5
1
7
5
4
5
5
4
5
6
1
4
5
64
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4
5
5
5
5
5
2
5
5
1
1
41
1
44
1
4
7
4
5
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1
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61
4
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44
2
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43
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3
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3
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4 1
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11
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6
1
1
1
4
4
2
6
4
1
5
4
6
5
1
Br
Br
Ldr.Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
WLP_MP_03 - Teil A 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstab1 : 1000 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
QUERSCHNITT NÖRDLICHES QUARTIER 
QUERSCHNITT MARKTHALLE 
LÄNGSSCHNITT ROSSPLATZ - WINDMÜHLENSTRASSE
08.02.2017 
Markthallenquartier
Grünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-Platz
ehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN
+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
- 0,28
- 3,90
+ 8,80
+ 14,40+ 11,10+ 7,80
+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70
+ 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
Markthallenquartier Südliches QuartierNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
Roßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße
+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90
Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember
3° West: 15°
Sonnenstand
 21. Juni
3° West:
 62°Sonnenstand
 21. März
3° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. März
49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand
 21. Juni
49° West:
 55°
± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN
- 3,90
+ 0,52- 3,90
- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
- 3,90
+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN
- 3,90 - 3,90 ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
Grünewaldstraße
Nördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLP
Maßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
Auftraggeber
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT]
in Zusammenarbeit mit
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußweg Fußweg
6,50 5,752,003,75
18,00
6,502,503,252,003,75
18,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrün FußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraße StraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,70 6,00
ca. 55,35
RoßplatzGrün Straßenbahn FußwegGrünRoßplatz
ca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45
Radweg
4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Glasdach
Wandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals Durchgang Ausbildungals Passage
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
FM
5
1
44
4
4
5
6
3
7
5
1
2
5
7
4
5
4
4
41
5
4
5 5
1
1
1
1
14
4
4
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1
4
1
5
4
3
4
7
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1
1
6
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6
1
6
4
6
2
5
5
6
4
1
1
43
5
10
1
6
4
1
1
11
4
7
2
4
1
2
4
4
12
4
5
1
55
6
7
2
4
6
2
5
1
4 4
5
5
1
5
5
3
4
1
4
1
2
2
1
4
5
4
3
1
1
6
6
5
1
1
3
5
4
1
3
1
6
5
3
6
5
3
1
5
1
6
4
5
5
4
5
4
1
5 1
4
4 6
4
5
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6
7
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1
11
5
3
1
4
3
33
4
9
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1
5
4
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1
7
5
4
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5
4
5
6
1
4
5
64
4
4
5
5
5
5
5
2
5
5
1
1
41
1
44
1
4
7
4
5
5
1
1
5
61
4
5
44
2
1
43
4
3
1
5
3
4
4 1
3
1
4
6
2
5
6
4
4
1
4
4
5
5
11
1
6
1
1
1
4
4
2
6
4
1
5
4
6
5
1
Br
Br
Ldr.Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
WLP_MP_03 - Teil B 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
Markthallenquartier
Grünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-Platz
ehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN
+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
- 0,28
- 3,90
+ 8,80
+ 14,40+ 11,10+ 7,80
+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70
+ 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
Markthallenquartier Südliches QuartierNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
Roßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße
+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90
Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember
3° West: 15°
Sonnenstand
 21. Juni
3° West:
 62°Sonnenstand
 21. März
3° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. März
49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand
 21. Juni
49° West:
 55°
± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN
- 3,90
+ 0,52- 3,90
- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
- 3,90
+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN
- 3,90 - 3,90 ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
Grünewaldstraße
Nördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLP
Maßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
Auftraggeber
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT]
in Zusammenarbeit mit
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußweg Fußweg
6,50 5,752,003,75
18,00
6,502,503,252,003,75
18,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrün FußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraße StraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,70 6,00
ca. 55,35
RoßplatzGrün Straßenbahn FußwegGrünRoßplatz
ca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45
Radweg
4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Glasdach
Wandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals Durchgang Ausbildungals Passage
Markthallenquartier
Grünewaldstraße
StationWilhelm-Leuschner-Platz
Wilhelm-Leuschner-Platz
ehemaligeMarkthallenstraße
+ 19,20 = 134,28 üNN
+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
- 0,28
- 3,90
+ 8,80
+ 14,40+ 11,10+ 7,80
+ 0,26
+ 22,00 = 137,08 üNN
- 3,90
Addis-Abeba-Platz
+ 17,70
+ 22,00 = 137,08 üNN+ 25,30 = 140,38 üNN
+ 55,50 =  170,58 üNN
± 0,00= 115,08 üNN± 0,00= 115,08 üNN
Markthallenquartier Südliches QuartierNördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
Roßplatz Quartiersplatz Windmühlenstraße
+ 0,20
+ 22,00 = 136,10 üNN
- 0,20± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90
Brüderstraße
+ 32,40 = 146,50 üNN
+ 19,10 = 133,20 üNNSonnenstand 21. Dezember
3° West: 15°
Sonnenstand
 21. Juni
3° West:
 62°Sonnenstand
 21. März
3° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert Sonnenstand
 21. März
17° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. März
49° West: Mittelwert
Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12° Sonnenstand 21. Dezember
24° West: 12°
Sonnenstand
 21. März
24° West: Mittelwert
Sonnenstand
 21. Juni
24° West:
 60°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember
17° West: 14°
Sonnenstand
 21. Juni
17° West:
 61°
Sonnenstand 21. Dezember49° West: 3°
Sonnenstand
 21. Juni
49° West:
 55°
± 0,00= 114,10 üNN
- 3,90- 3,90- 0,53± 0,00= 115,08 üNN
- 3,90
+ 0,52- 3,90
- 0,35± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
- 3,90
+0,30
+ 25,30 = 141,60 üNN
+ 55,50 = 171,80 üNN
+ 18,70 = 135,00 üNN
+ 10,60 = 126,90 üNN
ca. 134,85 üNN
ca. 113,85 üNN
+ 25,30 = 141,60 üNN
- 0,85
+ 17,70+ 14,40+ 11,10+ 7,80+ 4,50
+ 0,10- 0,90 = 115,40 üNN
+ 9,62
+ 55,50 = 171,80 üNN
ca. 116,60 üNN
- 3,90 - 3,90 ca. 114,90 üNN
ca. 135,40 üNN
Grünewaldstraße
Nördliches Quartierehemaliger Bowlingtreff
StationWilhelm-Leuschner-Platz
+ 25,30 = 141,60 üNN 
+ 21,00 + 22,50 = 138,80 üNN
± 0,00= 116,30 üNN± 0,00= 116,30 üNN
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_03 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltQUER- UND LÄNGSSCHNITTE 
PapierformatDIN A1 
WLP
Maßstab1 : 500 
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
Auftraggeber
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT]
in Zusammenarbeit mit
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
LeplaystraßeGrünFußweg Fußweg
6,50 5,752,003,75
18,00
6,502,503,252,003,75
18,00
BrüderstraßeParken/AnlieferungGrün FußwegFußweg
StraßenquerschnittLeplaystraße StraßenquerschnittBrüderstraße
ca. 13,70 6,00
ca. 55,35
RoßplatzGrün Straßenbahn FußwegGrünRoßplatz
ca. 12,50ca. 10,70ca. 8,45
Radweg
4,00
StraßenquerschnittRoßplatz
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Glasdach
Wandschürzean den Stirn-seiten
+ 18,70
± 0,00
+ 10,60
Ausbildungals Durchgang Ausbildungals Passage
Straßenquerschnitt Roßplatz
Straßenquerschnitt LeplaystraßeStraßenquerschnitt Brüderstraße Ausbildung als Passage
Ausbildung als Durchgang
08.02.2017 
Brüderstr.
Grünewaldstr
.
Leplaystr.
Grünewaldstr
.
Ernst-Schneller-Str
.
Roßplatz
Addis-Abeba-PlatzFM
7 1 1
1
4
6
4 1
1
1
6
5
1
5
4
1
5
6
1
5
4 6 5 5
3
4
5
1 5
5
1
41
4
3
4
4
1
6
1
4
4
2
LA
Parkhaus
Leipziger Stadtbibliothek
Wilhelm-Leuschner-PlatzMarkthalle
Verkaufsfläche
 ca. 1.410 m2 Gastronomieca. 720 m2
variable NutzungBGF ca. 1.187 m2
variable NutzungBGF ca. 1203 m2
HochhausBGF ca. 504m2
Lager LMca. 350 m2Lager MHca. 500 m2
Markthallenstr
.
Leplaystr.
Brüderstr.
Sitzen+Schauen
1
City-Tunnel Zugang
Wilhelm-Leuschner-PlatzPassage
Passage / Durchgang
variable NutzungBGF ca. 925 m2
variable NutzungBGF ca. 2.759m2
HochpunktBGF ca. 416 m2
neutrale NutzungBGF ca. 4.060 m2
variable NutzungBGF ca. 877 m2
Anlieferungsbereich
 MH/LMca. 840 m2
ca. 130 m2
ca. 370 m2
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
TG
variable NutzungBGF ca. 634 m2
LebensmittelmarktVerkaufsfläche
 ca. 1.480 m2
TG
1182/d
1202/a
1209/f
1182/c
40163
11991
9983
1207
12002
117019
1211/d
117018
1179
1197
4877
1211/a
1009w
117017
1182
1211/k
4040
1180
12004
1211/c
117016 1211/i
1205
1211/f
997/a
4123
1209/c1211/x
1191/c
1211/h1182/e
998/a 3020/a
1182/a
1178/a1178/c
1202
117025
12012
998
1210
1183
1211/e
3020/b
3754
1203
1178/b
1208
1181
3020/c
117014
12003
9982
1209/d
4041
4545
1209/e
117015
3020/d
9984
9965
4042
4544
12131
1204
11992
41231 4875
1196
998/e
1211/q
4017
1211/l
12011
1203/a1206 4876
1211/g
1209
1207/a
1009
12001
1211/m1178/d Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_04 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltGRUNDRISSTYPOLOGIE ERDGESCHOSS 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Flächen für Fußgänger/Fahrradfahrer
Gebäude mit variabler NutzungMarkthalleLebensmittelmarkt
LEGENDE
Schleppkurve Sattelzug (l = 16,5 m)enge Fahrweise
GrundstückMarkthalleca. 7.065 m2
Flächen für den ruhenden Verkehr/AnlieferungFlächen für den individual Verkehr
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Schleppkurve Müllfahrzeug 3-achsig (l = 9,9 m)enge Fahrweise
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
Hinweis:Die im Plan angegebenen BGF-Flächen beziehen sich nur auf das Erdgeschoss.
Brüderstr.
Grünewaldstr.
Leplaystr.
Grünewaldstr.
Ernst-Schneller-Str
.
Roßplatz
Addis-Abeba-PlatzFM
7 1 1
14
6
4 1
11
6
5
1
5
4
1
5
6
1
5
4 6 5 5
3
4
5
1 5
5
1
41
4
3
4
4
1
6
1
4
4
2
LA
Parkhaus
Leipziger Stadtbibliothek
Wilhelm-Leuschner-PlatzMarkthalle
Verkaufsfläche ca. 1.410 m2Gastronomieca. 720 m2
variable NutzungBGF ca. 1.187 m2
variable NutzungBGF ca. 1203 m2
HochhausBGF ca. 504m2
Lager LMca. 350 m2Lager MHca. 500 m2
Markthallenstr.
Leplaystr.
Brüderstr.
Sitzen+Schauen
1
City-Tunnel ZugangWilhelm-Leuschner-PlatzPassage
Passage / Durchgang
variable NutzungBGF ca. 925 m2
variable NutzungBGF ca. 2.759m2
HochpunktBGF ca. 416 m2neutrale NutzungBGF ca. 4.060 m2
variable NutzungBGF ca. 877 m2
Anlieferungsbereich
 MH/LMca. 840 m2
ca. 130 m2
ca. 370 m2
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
TG
variable NutzungBGF ca. 634 m2
LebensmittelmarktVerkaufsfläche ca. 1.480 m2
TG
1182/d
1202/a
1209/f
1182/c
40163
11991
9983
1207
12002
117019
1211/d
1170181179
1197
4877
1211/a
1009w
117017
1182 1211/k
4040
1180
12004
1211/c
1170161211/i
1205
1211/f
997/a
4123
1209/c1211/x
1191/c
1211/h1182/e998/a 3020/a
1182/a
1178/a1178/c
1202
117025
12012
998
1210
1183 1211/e
3020/b
3754
1203
1178/b
1208
1181
3020/c
117014
12003
9982
1209/d
4041
4545
1209/e
117015
3020/d
9984
9965
4042
4544
12131
1204
11992
41231 4875
1196
998/e
1211/q
4017
1211/l
120111203/a1206 4876
1211/g
1209
1207/a
1009
12001
1211/m1178/d BearbeitungPlannummerWLP_MP_04 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltGRUNDRISSTYPOLOGIE ERDGESCHOSS 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Flächen für Fußgänger/Fahrradfahrer
Gebäude mit variabler NutzungMarkthalleLebensmittelmarkt
LEGENDE
Schleppkurve Sattelzug (l = 16,5 m)enge Fahrweise
GrundstückMarkthalleca. 7.065 m2
Flächen für den ruhenden Verkehr/AnlieferungFlächen für den individual Verkehr
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Schleppkurve Müllfahrzeug 3-achsig (l = 9,9 m)enge Fahrweise
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
Hinweis:Die im Plan angegebenen BGF-Flächen beziehen sich nur auf das Erdgeschoss.
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
FM
5
1
44
4
4
5
6
3
7
5
1
2
5
7
4
5
4
4
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5
4
5 5
1
1
1
1
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4
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1
4
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1
6
5
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1
6
4
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1
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1
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4
1
1
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4
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4
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6
7
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2
5
1
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5
5
1
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6
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5 1
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4 6
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11
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9
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1
41
1
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43
4
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3
1
4
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2
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4
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11
1
6
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1
4
4
2
6
4
1
5
4
6
5
1
Br
Br
Ldr.Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltGRUNDRISSTYPOLOGIE ERDGESCHOSS 
WLP_MP_04 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstab1 : 1000 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
Brüderstr.
Grünewaldstr
.
Leplaystr.
Grünewaldstr
.
Ernst-Schneller-Str
.
Roßplatz
Addis-Abeba-PlatzFM
7 1 1
1
4
6
4 1
1
1
6
5
1
5
4
1
5
6
1
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4 6 5 5
3
4
5
1 5
5
1
41
4
3
4
4
1
6
1
4
4
2
LA
Parkhaus
Leipziger Stadtbibliothek
Wilhelm-Leuschner-PlatzMarkthalle
Verkaufsfläche
 ca. 1.410 m2 Gastronomieca. 720 m2
variable NutzungBGF ca. 1.187 m2
variable NutzungBGF ca. 1203 m2
HochhausBGF ca. 504m2
Lager LMca. 350 m2Lager MHca. 500 m2
Markthallenstr
.
Leplaystr.
Brüderstr.
Sitzen+Schauen
1
City-Tunnel Zugang
Wilhelm-Leuschner-PlatzPassage
Passage / Durchgang
variable NutzungBGF ca. 925 m2
variable NutzungBGF ca. 2.759m2
HochpunktBGF ca. 416 m2
neutrale NutzungBGF ca. 4.060 m2
variable NutzungBGF ca. 877 m2
Anlieferungsbereich
 MH/LMca. 840 m2
ca. 130 m2
ca. 370 m2
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
TG
variable NutzungBGF ca. 634 m2
LebensmittelmarktVerkaufsfläche
 ca. 1.480 m2
TG
1182/d
1202/a
1209/f
1182/c
40163
11991
9983
1207
12002
117019
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117018
1179
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4877
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1009w
117017
1182
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4040
1180
12004
1211/c
117016 1211/i
1205
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1191/c
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1182/a
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1202
117025
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998
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3020/b
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1178/b
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3020/c
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12003
9982
1209/d
4041
4545
1209/e
117015
3020/d
9984
9965
4042
4544
12131
1204
11992
41231 4875
1196
998/e
1211/q
4017
1211/l
12011
1203/a1206 4876
1211/g
1209
1207/a
1009
12001
1211/m1178/d Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_04 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltGRUNDRISSTYPOLOGIE ERDGESCHOSS 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Flächen für Fußgänger/Fahrradfahrer
Gebäude mit variabler NutzungMarkthalleLebensmittelmarkt
LEGENDE
Schleppkurve Sattelzug (l = 16,5 m)enge Fahrweise
GrundstückMarkthalleca. 7.065 m2
Flächen für den ruhenden Verkehr/AnlieferungFlächen für den individual Verkehr
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Schleppkurve Müllfahrzeug 3-achsig (l = 9,9 m)enge Fahrweise
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
Hinweis:Die im Plan angegebenen BGF-Flächen beziehen sich nur auf das Erdgeschoss.
08.02.2017 
Brüderstr.
Grünewaldstr.
Leplaystr.
Grünewaldstr.
Ernst-Schneller-Str
.
Roßplatz
Addis-Abeba-PlatzFM
7 1 1
14
6
4 1
11
6
5
1
5
4
1
5
6
1
5
4 6 5 5
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1 5
5
1
41
4
3
4
4
1
6
1
4
4
2
LA
Parkhaus
Leipziger Stadtbibliothek  VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
1
City-Tunnel ZugangWilhelm-Leuschner-Platz
 VI +22,0
 VI +22,0 II +8,8
 VI+22,0  VII +25,3
 VII +25,3
 VII +25,3
 VII +25,3
 XV +55,5
Brüderstr.
Markthallenstr.
Leplaystr.
Sitzen+Schauen
21,00
30,00
32,50
12,50
25,0037,00
52,80129,80
68,6069,60
24,90
39,6023,70
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60,60
44,40
26,0016,00
31,00
8,00
max. 1,25
83°
43°
1,00
6,00
61,00
46,006,00
46,20
50,10
1,001,00
104°88°
97°
6,00
max. 1,25
max. 2,50
102°
78°max. 2,50
max. 2,50
54,80
78°
122°
160°
max. 1,25max. 2,50
max. 1,2540,70
max. 2,50
max. 2,5071°
max. 2,50
max. 2,50max. 2,50
4,00
51,00 8,00
18,00
18,15R 370,00 m
Wilhelm-Leuschner-Platz
BearbeitungPlannummerWLP_MP_05 
Datum19.12.2016 Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltABSTANDSFLÄCHEN 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 500 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
FM
5
1
44
4
4
5
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3
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5
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5
1
Br
Br
Ldr.Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltABSTANDSFLÄCHEN 
WLP_MP_05 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstab1 : 1000 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
08.02.2017 
BearbeitungPlannummerWLP_MP_06 
Datum19.12.2016 Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltVARIANTEN WOHNANTEIL 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab
variable NutzungMarkthalleWohnen
LEGENDE
1. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:2.842qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 1.187qmBGFa Markthalle:3.856 qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.057qmBGFa Wohnen: 1.050qmErdgeschossNord:BGFa variable Nutzung: 4.188qm Mitte:BGFa variable Nutzung:1.187qmBGFa Markthalle:6.705qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.057qmBGFa Wohnen: 1.050qm
2. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.968qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 5.878qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
3. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 3.216qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
4. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 3.216qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
5. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.968qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 5.066qmSüd:BGFa variable Nutzung: 877qmBGFa Wohnen: 2.138qm
6. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.441qmBGFa Wohnen: 1.124qmMitte:BGFa variable Nutzung: 723qmSüd:BGFa variable Nutzung: 877 qmBGFa Wohnen:1.365 qm
7.-14. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:630 qmSüd:BGFa Wohnen:416 qm
1. ObergeschossNord:BGFa  variable Nutzung:3.263 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:1.187 qmBGFa Markthalle:3.856 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.904qmBGFa Wohnen:1.203 qmErdgeschossNord:BGFa variable Nutzung:4.188 qm Mitte:BGFa variable Nutzung:1.187 qmBGFa Markthalle:6.705 qmSüd:BGFa variable Nutzung:3.107 qm
2. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.389 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:5.878 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
3. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.637 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:6.191 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
4. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.637 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
5. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.389 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:5.066 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.812 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
6. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:2.925 qmBGFa Wohnen:640 qmMitte:BGFa variable Nutzung:723 qmSüd:BGFa variable Nutzung:877 qmBGFa Wohnen:1.365 qm
7.-14. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung                                    / Wohnen:630 qmSüd:BGFa variable Nutzung:416 qm
Grundflächenzahl  GRZNord:       Hochpunkt       1,0 GRZ                Block           0,73 GRZMitte:       Block           0,95 GRZ Süd:        Hochpunkt       1,0 GRZ               Spitze               1,0 GRZ               Block            0,66 GRZ       BaufelderNord:     Größe:  5.995 qmBGFa gesamt:34.854 qm            Mitte:     Größe:              8.677 qmBGFa gesamt: 39.830 qm              Süd:     Größe:   4.066 qmBGFa gesamt:  21.692 qm         
NordMitteSüd
GRZ 1,0GRZ 1,0GRZ1,0
GRZ 1,0GRZ 0,7
GRZ 0,8laut Vorentwurf B-Plan
VARIANTE 1 VARIANTE 2 KENNWERTEUNTERSUCHUNG DES WOHNANTEILS
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Baufeld Nord • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Block1.34656.730Staffelgeschoss Block1.12411.124Gesamt Wohnen7.854Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.23%Baufeld  Süd • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Hochpunkt41693.744Regelgeschoss südl. Zeile63453.170Staffelgeschoss südl. Zeile5191519Regelgeschoss "L"Block1.20311.203Staffelgeschoss "L" Block 9491949Gesamt Wohnen9.585Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.44%
Baufeld  Nord • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Solitär92554.625Staffelgeschoss Solitär6401640Regelgeschoss Hochpunkt63031.890Gesamt Wohnen7.155Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.21%Baufeld  Süd • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss "L"Block1.20356.015Staffelgeschoss "L" Block 9491949Regelgeschoss Hochpunkt41641.664Gesamt Wohnen8.628Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.40%
ohne 
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
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Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
FM
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Br
Br
Ldr.Ldr.
Sporthalle
MoritzbasteiTGa
LA
Ter.
Ba
TGa
Parkhaus
LA
Ba
Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
1
City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltVARIANTEN WOHNANTEIL 
WLP_MP_06 - Teil A 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
08.02.2017 
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_06 
Datum19.12.2016 Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltVARIANTEN WOHNANTEIL 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab
variable NutzungMarkthalleWohnen
LEGENDE
1. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:2.842qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 1.187qmBGFa Markthalle:3.856 qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.057qmBGFa Wohnen: 1.050qm
ErdgeschossNord:BGFa variable Nutzung: 4.188qm Mitte:BGFa variable Nutzung:1.187qmBGFa Markthalle:6.705qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.057qmBGFa Wohnen: 1.050qm
2. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.968qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 5.878qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
3. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 3.216qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
4. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 3.216qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191qmSüd:BGFa variable Nutzung: 2.080qmBGFa Wohnen: 1.050qm
5. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.968qmBGFa Wohnen: 1.346qmMitte:BGFa variable Nutzung: 5.066qmSüd:BGFa variable Nutzung: 877qmBGFa Wohnen: 2.138qm
6. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung: 2.441qmBGFa Wohnen: 1.124qmMitte:BGFa variable Nutzung: 723qmSüd:BGFa variable Nutzung: 877 qmBGFa Wohnen:1.365 qm
7.-14. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:630 qmSüd:BGFa Wohnen:416 qm
1. ObergeschossNord:BGFa  variable Nutzung:3.263 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:1.187 qmBGFa Markthalle:3.856 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.904qmBGFa Wohnen:1.203 qm
ErdgeschossNord:BGFa variable Nutzung:4.188 qm Mitte:BGFa variable Nutzung:1.187 qmBGFa Markthalle:6.705 qmSüd:BGFa variable Nutzung:3.107 qm
2. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.389 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:5.878 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
3. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.637 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:6.191 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
4. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.637 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung: 6.191 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.927 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
5. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:3.389 qmBGFa Wohnen:925 qmMitte:BGFa variable Nutzung:5.066 qmSüd:BGFa variable Nutzung:1.812 qmBGFa Wohnen:1.203 qm
6. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung:2.925 qmBGFa Wohnen:640 qmMitte:BGFa variable Nutzung:723 qmSüd:BGFa variable Nutzung:877 qmBGFa Wohnen:1.365 qm
7.-14. ObergeschossNord:BGFa variable Nutzung                                    / Wohnen:630 qmSüd:BGFa variable Nutzung:416 qm
Grundflächenzahl  GRZNord:       Hochpunkt       1,0 GRZ                Block           0,73 GRZMitte:       Block           0,95 GRZ Süd:        Hochpunkt       1,0 GRZ               Spitze               1,0 GRZ               Block            0,66 GRZ       
BaufelderNord:     Größe:  5.995 qmBGFa gesamt:34.733 qm            Mitte:     Größe:                  8.677 qmBGFa gesamt: 36.984 qm              Süd:     Größe:                4.066 qmBGFa gesamt:  21.692 qm         
Nord
MitteSüd
GRZ 1,0
GRZ 1,0GRZ1,0
GRZ 1,0GRZ 0,7
GRZ 0,8laut Vorentwurf B-Plan
VARIANTE 1 VARIANTE 2 KENNWERTEUNTERSUCHUNG DES WOHNANTEILS
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Baufeld Nord • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Block1.34656.730Staffelgeschoss Block1.12411.124Gesamt Wohnen7.854Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.23%
Baufeld  Süd • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Hochpunkt41693.744Regelgeschoss südl. Zeile63453.170Staffelgeschoss südl. Zeile5191519Regelgeschoss "L"Block1.20311.203Staffelgeschoss "L" Block 9491949Gesamt Wohnen9.585Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.44%
Baufeld  Nord • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Solitär92554.625Staffelgeschoss Solitär6401640Regelgeschoss Hochpunkt63031.890Gesamt Wohnen7.155Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.21%
Baufeld  Süd • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss "L"Block1.20356.015Staffelgeschoss "L" Block 9491949Regelgeschoss Hochpunkt41641.664Gesamt Wohnen8.628Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.40%
ohne 
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
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Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
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Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
 VI +22,0
 VII  +25,3
 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
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City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum08.02.2017 
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltVARIANTEN WOHNANTEIL 
WLP_MP_06 - Teil B 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
Baufeld Nord • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Block1.34656.730Staffelgeschoss Block1.12411.124Gesamt Wohnen7.854Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.23%
Baufeld  Süd • Wohnen Variante 1BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Hochpunkt41693.744Regelgeschoss südl. Zeile63453.170Staffelgeschoss südl. Zeile5191519Regelgeschoss "L"Block1.20311.203Staffelgeschoss "L" Block 9491949Gesamt Wohnen9.585Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.44%
Baufeld  Nord • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss Solitär92554.625Staffelgeschoss Solitär6401640Regelgeschoss Hochpunkt63031.890Gesamt Wohnen7.155Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)34.733Anteil Wohnen %ca.21%
Baufeld  Süd • Wohnen Variante 2BGFa in m2/AnzahlBGFa in m2GeschossGeschosseGesamtRegelgeschoss "L"Block1.20356.015Staffelgeschoss "L" Block 9491949Regelgeschoss Hochpunkt41641.664Gesamt Wohnen8.628Gesamt BGFa (ohne  Tiefgarage)21.692Anteil Wohnen %ca.40%
KENNWERTE
VOGELPERSPEKTIVE • BLICK VON WESTEN
Martin-Luther-Ring
Burgplatz
Markgrafenstr.
Windmühlenstr
.
Bauhofstr.
Seeburgstr.
Peterskirchhof
Brüderstr.
Roßplatz
Leplaystr.
Peterssteinweg
Peterssteinweg
Windmühlenstr
.
Grünewaldstr
. Jablonowskistr
.
Roßplatz
Leplaystr.
Münzgasse
Dimitroffstr.
Schloßgasse
Grünewaldstr
.
Brüderstr.
Roßplatz
Roßplatz
Sternwartenstr.
Martin-Luther-Ring
Ernst-Schneller-Str
.
Universitätsstr
.
Roßplatz
Str. des 17. Juni Härtelstr.
Neumarkt
Schillerstr.
Sternwartenstr.
Nonnenmühlgasse
Hugo-Licht-Str
.
Petersstr.
Roßplatz
Turnerstr.
Lotterstr.
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Sporthalle
MoritzbasteiTGa
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Parkhaus
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Ldr.
Universität Leipzig
Neues Rathaus
Medizinische Fakultät
Europahaus
Stadthaus
Sporthalle Leplaystr.
PropsteikircheSt. Trinitatis
Leipziger Stadtbibliothek
ellert-Dkm.
Dm
Robert-Schumann-Dkm.
City-Tunnel
 Zugang
Mägdebrunnen
Addis-Abeba-Platz
Schiller-Dkm.
Dr.Otto-Koch-Dkm.
Brüderstr.
Markthallenstr
.
Leplaystr.
 VII +25,3
 VII +25,3
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 IX +32,40
 VII +25,3
 VII +25,3
Sitzen+Schauen
ZufahrtAnlieferung
AusfahrtAnlieferung
TG
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City-Tunnel
 
Zugang
 II +8,8
 VI+22,0
Wilhelm-Leuschner-Platz
TG
 VI +22,0
 VII +25,3 XV +55,5
TG
Bearbeitung
PlannummerWLP_MP_01 
Datum19.12.2016 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG • ENTWURF 
PlaninhaltLAGEPLAN • ÜBERSICHT 
PapierformatDIN A1 
WLPMaßstab1 : 1000 
optionale Überbauung oberhalb des zweiten GeschossesLEGENDE
fußläufige Anbindung des Quatiers an die UmgebungOption Passage / Durchgang
Dipl.- Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
Planung
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig AuftraggeberPWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] Zusammenarbeit mitGRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Einfahrtsbereich Tiefgarage
VerkehrsschemaFußgänger- und FahradbereichStraßenverkehrsflächeAnlieferungsbereich
Auftraggeber
BearbeitungDipl.-Ing. (FH) Freddy Köhler / Vanessa Luz 
PWB Pelčák & Wolf ArchitektenLeibnizstraße 24 • 04105 LeipzigTel[TELEFONNUMMER ENTFERNT] [E-MAIL ENTFERNT] 
Planung
Datum
Stadt LeipzigDezernat Stadtentwicklung und Bau, Stadtplanungsamtvertreten durch Jochem LunebachMartin-Luther-Ring 4/6 •  04109 Leipzig 
VorhabenMASTERPLANUNG WILHELM-LEUSCHNER-PLATZ LEIPZIG 
PlaninhaltMODELLFOTO 
WLP_MP_07 
Plannummer PapierformatDIN A3 
WLPMaßstabohne 
GRUNWALD & GRUNWALDArchitektur und StädtebauShakespearestraße 10  •  04107 [E-MAIL ENTFERNT] 
in Zusammenarbeit mit
08.02.2017