Erfahrungen mit der Argo-Unternehmensgruppe und finanzielle Angebote an die Stadt
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-F-01951-AW-01
Datum: 2025-11-24
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

1/2 
 
 
 
 
 
 
schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-F-01951-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-F-01951 Juliane Nagel 
 
 
VIII-F-01951-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Erfahrungen mit der Argo-Unternehmensgruppe und finanzielle 
Angebote an die Stadt 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 26.11.2025 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Antwort 
Frage 1) Über wie viele Wohneinheiten verfügt das Firmengeflecht (Argo Residential, 
Zinshaus B.V.-en, Crown-GmbH-en) nach Kenntnis der Stadtverwaltung in Leipzig? 
Konkrete Zahlen für Leipzig liegen der Verwaltung nicht vor. Eine Quelle gibt an, das Argo 
Residential rund 3.500 Wohneinheiten in Leipzig, Dresden und Magdeburg im Portfolio hat 
(s. https://www.immowelt.de/profil/8051571632bf4cb698f8405edac3654a?utm_source, 
zuletzt aufgerufen am 06.11.2025).  
Frage 2) Sind der Stadt Leipzig Fälle von Entmietungsversuchen, Umwandlung von 
Mietwohnungen, überhöhten Mieten und Betriebskostenabrechnungen durch o.g. 
Firmen bekannt? Haben die Stadtverwaltung in diesem Zusammenhang bereits 
Beschwerden oder Problemanzeigen erreicht? 
Der Stadt Leipzig liegen mehrere Meldungen mit dem Verdacht auf Mietüberhöhung vor, bei 
denen die ARGO Residential GmbH & Co.KG als Vermieterin angegeben ist. Die Meldungen 
werden derzeit geprüft. 
Frage 3) Für wie viele und welche Gebäude im Eigentum der o.g. Firmen gibt es 
Bauanträge wegen (genehmigungspflichtiger) Instandhaltungs- und 
Modernisierungsmaßnahmen oder Verfahren im Rahmen der Sozialen 
Erhaltungssatzungen? 
Die Stadtverwaltung führt im Baugenehmigungsverfahren keine detaillierte gebäude-
/wohnungsbezogene bzw. eigentümerbezogene Statistik und könnte dies auch nicht aus 
datenschutzrechtlichen Gründen übermitteln. 
Anträge zu nicht baugenehmigungspflichtigen baulichen Änderungen oberhalb des Leipziger 
Wohn- und Ausstattungsstandards an 25 Wohnungen mit Lage in den Sozialen 
Erhaltungsgebieten wurden 2025 nach der Erörterung zurückgezogen. Ob diese ohne 
erhaltungsrechtliche Genehmigung gebaut wurden, wird derzeit geprüft. Hier befinden sich 
ggf. bauordnungsrechtliche Anzeigen und Ordnungswidrigkeitsanzeigen in Vorbereitung. Ein 
erhaltungsrechtlicher Vorgang befindet sich im Widerspruch und mit dem Rechtsamt im 
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
Klageverfahren. 
Zum Inhalt und Verfahrensstand können aus datenschutzrechtlichen Gründen keine weiteren 
Angaben gemacht werden. 
Frage 4) Welche Angebote für Sponsoring, Spenden, Schenkungen o.a. gab es seitens 
der Firmen bzw. des benannten Geschäftsführers und wie wurde seitens der Stadt mit 
diesen Angeboten verfahren? 
Laut Aktenlage liegen der Stadtverwaltung Leipzig bisher keine Spenden, Schenkungen und 
ähnliche Zuwendungen sowie kein Sponsoring seitens der benannten Firmen Argo 
Residential GmbH, Zinshaus B.V., Crown GmbH und deren Geschäftsführer Herrn Rene 
Deschner vor. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung