1.Änderung zum Baubeschluss Energetische Sanierung der Gebäudehülle und Bauwerksabdichtung in der Wilhelm-Hauff-Schule, Diderotstr. 37, 04159 Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-01366-DS-02
Datum: 2016-02-10
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Verwaltungsausschuss
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01366-DS-02
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Fachausschuss Finanzen
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Nordwest
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Verwaltungsausschuss 06.04.2016 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
1.Änderung zum Baubeschluss Energetische Sanierung der Gebäudehülle und 
Bauwerksabdichtung in der Wilhelm-Hauff-Schule, Diderotstr. 37, 04159 Leipzig
Beschlussvorschlag:
1. Die 1.Änderung zum Baubeschluss Energetische Sanierung der Gebäudehülle und
Bauwerksabdichtung in der Wilhelm-Hauff-Schule, Diderotstr. 37, 04159 Leipzig
(VA IV DS01366 vom 02.09.2015) wird bestätigt.
Die Maßnahmeerweiterung Modernisierung der Sanitäranlagen im Schulgebäude wird
realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Ziffer 7 in der zur Zeit gültigen
Fassung).
2. Die Gesamtkosten erhöhen sich durch die Modernisierung der Sanitäranlagen von  
1.600.000 € um 259.000 € auf 1859.000 €. Der städtische Anteil beträgt 1.116.500 € (siehe Punkt 6. 
der Vorlage).
3. Die Aufwendungen für die Maßnahmeerweiterung sind im PSP-Element „Wilhelm-Hauff-
Schule“ (1.100.21.1.1.01.28) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant.
2015:    10.000 €
2016:  200.000 €
4. Die Beschlusspunkte gelten unter Vorbehalt der Bestätigung der Fördermittel.
5. Im Haushaltsjahr 2017 entstehen mit der Maßnahmeerweiterung entsprechend Anlage 1 
Folgekosten i.H. von 3.292 €. Damit mindert sich insgesamt die Ersparnis in den Folgekosten von -
11.977 € auf -8.685 . Die Folgekosten werden zunächst zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2017/2018 sind die Minderaufwendungen durch das Fachamt anzumelden.
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Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? x nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge 2016 743500 *siehe BB Punkt 6 S. 7
Aufwendungen 2015 2016 1860000 1.100.21.1.1.01.28
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) ab 2017 KG 400   
3.292 s.Tablelle 1
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
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Sachverhalt:
 siehe Textteil der Vorlage
Anlagen:
Textteil Vorlage
Nutzungskosten
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Grundrisse
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HAUSHALTSVORLAGE
1.Änderung zum Baubeschluss Energetische Sanierung der 
Gebäudehülle und Bauwerksabdichtung in der Wilhelm-
Hauff-Schule, Diderotstr. 37, 04159 Leipzig
Bauvorhaben: Maßnahmenerweiterung Modernisierung der Sanitäran-
lagen im Schulgebäude
Wilhelm-Hauff-Schule Grundschule
Diderotstr. 37, 04159 Leipzig
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 08.12.2015
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Maßnahmenerweiterung Modernisierung der Sanitäranlagen im Schulgebäude  Wilhelm-Hauff-
Schule Grundschule Diderotstr. 37, 04159 Leipzig - Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.12.2015
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 3
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 3
2.4 Alternativlösungen 3
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3
3.1 Städtebauliche Einordnung 3
3.2 Erläuterung der Planung 3
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4
3.4 Eigentumsverhältnisse 4
3.5 Energiekonzept 4
3.6 Barrierefreies Bauen 6
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 6
4 Finanzieller Aufwand 6
5 Finanzierungsplan 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7
7 Fristenplan 7
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 8
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 8
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 8
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Grundrisse Strang A+B 
Stadt Leipzig 2
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Schule Grundschule Diderotstr. 37, 04159 Leipzig - Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.12.2015
Kurzerläuterung
Die Wilhelm Hauff Schule ist eine städtische Einrichtung und wird als Grundschule genutzt.
Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Plattenbauweise mit massiven Stahl-
betongeschossdecken. Das Gebäude ist voll unterkellert, hat ein Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 
Das Dach wurde als Flachdach ausgebildet. Der Baukörper entspricht der Montagebauweise AG 17.1, 
Reihe Leipzig, mit örtlicher Anpassung. 
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. 
In der gesamten Nutzungszeit wurde es als Schulgebäude genutzt.
Die Schule ist aktuell mit 242 Schülern und 19 Lehrern belegt.
Dieses Jahr wurde der bauliche und anlagentechnische Brandschutz realisiert. 
Diese Beschlussvorlage soll als Fortschreibung des bereits vorhandenen Bau- und Finanzierungsbe-
schluss für die energetische Sanierung der Gebäudehülle und Bauwerksabdichtung betrachtet werden 
und behandelt die Teilbaumaßnahme zur Modernisierung der Sanitäranlagen, da diese verschlissen und 
unzumutbar sind. 
Die Maßnahme soll 2016 bei uneingeschränkter Schulnutzung parallel zur Baumaßnahme der energeti-
schen Sanierung realisiert werden.
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Bei dieser Teilmodernisierung hat dieser Punkt keine Relevanz
1.2 Beschlüsse
• Beschluss der Ratsversammlung Nr. RB IV-650/06 vom 19.07.2006 zur Fortschreibung der 
Schulnetzplanung der Stadt Leipzig bis zum Jahr 2015
• RBV-1164/12 vom 21.03.2012 zur Fortschreibung des Schulentwicklungsplans
• RBV 1351/12 vom 20.9.2012 zum Investitionsprogramm für den Schulhausbau 2013-2016
• Planungs- und Baubeschluss BV/VAV-139/13 Teilerneuerung Sporthalle in Verbindung mit DS-
00025/14  1. Änderung 
• Beschluss des Verwaltungsausschuss VA IV DS 01366 bestätigt am 02.09.2015 zur Realisierung 
der Energetischen Modernisierung
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Die Sanitäranlagen sind verschlissen und unzumutbar. Es sind 3 WC-Stränge im Haus vorhanden. Strang 
A (1.OG-3.OG) WC-Anlage für Jungen, Strang B (1.OG-3.OG) WC-Anlage für Mädchen und Strang C 
WC-Anlagen im Hortbereich der Schule. Die WC-Anlagen im Strang C wurden bereits im Rahmen des 
Konjunkturpakets II im Jahr 2009 saniert und sind daher nicht Gegenstand der Beschlussvorlage.
2.2 Ableitung des Bedarfes
Der Bedarf leitet sich aus dem unhygienischen Zustand ab.
Stadt Leipzig 3
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2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Notwendigkeit ist unstrittig.
2.4 Alternativlösungen
Es gibt keine Alternativlösungen.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Bei Nichtbeschlussfassung besteht die Gefahr der Nutzungsuntersagung oder nur noch teilweisen Nut-
zung der Grundschule.
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Dieser Punkt hat hier keine Relevanz.
3.2 Erläuterung der Planung
Die Sanitärobjekte wurden nach den bestehenden Richtlinien nach höchster Kapazitätsauslastung 
von 448 Personen neu ermittelt. Im Ergebnis werden zwei Sanitärräume für Jungen (Strang A 
OG+2OG) und zwei Sanitärräume für Mädchen (Strang B OG+2OG) mit jeweils einem Reini-
gungsraum sowie Lehrer- und Lehrerinnen WC geplant. Die WC-Anlagen im 3. OG (Strang A+B) 
werden komplett zurückgebaut. Diese stehen der Schule zukünftig als Nebenräume zur Verfü-
gung. 
Die Baumaßnahmen müssen unter genutzten Bedingungen erfolgen.
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
Alle zu modernisierenden Räume werden bis auf die Rohdecke/ - wände entkernt. Danach erfolgt 
der Aufbau nach den geltenden Regeln der Technik (z.B. der Fußboden: Trittschalldämmung, Ab-
dichtung, Trennlage, Gussasphalt, Feinsteinzeug). Im 3.OG (Strang A+B) werden grundsätzlich 
alle sanitärtechnischen Einrichtungen ausgebaut und nur die durchleitenden Fallrohrstränge be-
lassen. Es erfolgen ebenfalls ein Rückbau der Bodeneinläufe und ein Schließen dieser Öffnun-
gen. 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
siehe Pkt. 3.5
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Durch die Baumaßnahme werden bessere hygienische Bedingungen für Schüler und Lehrerschaft am 
Standort ermöglicht und neue Nebenräume geschaffen.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Stadt Leipzig 4
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Gemarkung Möckern
Flurstücksnummer 641
Flurstücksgröße in m² 18805
Eigentum Stadt Leipzig
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
Schulgebäude
Neubau
Erweiterungsneubau
Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz
Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz
Modernisierung der äußeren Hülle
Modernisierung einzelner Bauteile
Energetischer Standard/Energiekonzept:
Passivhaus 
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Bei der Baumaßnahme handelt es sich um eine Teilsanierung des Gebäudes.
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Wärmeerzeugung und -verteilung:
Die Altinstallation Heizungsleitungen und Heizkörper in den jeweiligen Sanitärräumen werden demontiert 
und fachgerecht entsorgt. Sie werden durch Rohrleitungen aus Stahlrohr und Multifunktionsheizkörpern 
mit Thermostatventilen ausgetauscht.
Stadt Leipzig 5
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Warmwassererzeugung:
Es erfolgt eine komplette Sanierung der Wasser- und Abwasserstränge im Bereich der Sanitärbereiche. 
Es erfolgt eine generelle Kaltwasserversorgung.
Lufttechnische Anlagen:
Es ist keine Lüftungsanlage vorgesehen. Alle Räume stehen über nicht verschließbare Durchgänge mit 
Fenster-Räumen in Verbindung und können somit ausreichend be- und entlüftet werden.
Wasser/Abwasser:
Es erfolgt eine komplette Sanierung der Fall-und Anschlussleitungen im Bereich der Sanitärräume.
Stark- und Schwachstrom:
Die Installationen in den Sanitärräumen werden komplett demontiert und neu errichtet.
Es werden Anbauleuchten mit Prismenwannen an der Decke montiert. Über den Spiegeln werden Spie-
gelleuchten montiert. Die Schaltung der Leuchten erfolgt über Präsenzmelder.
3.6 Barrierefreies Bauen
Alle von der Sanierung betroffenen Bauteile werden so hergestellt, dass ein späterer
barrierefreier Ausbau der Schule möglich ist. Das betrifft insbesondere Durchgangsbreiten
und schwellenlose Übergänge bei neu herzustellenden Türen.
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Dies ist hier nicht relevant.
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 27.07.2015
Kostengruppe - Energetische 
Sanierung -
- Sanitärmaßnahme - Gesamt
VA IV DS 01366 Gegenstand
 der Vorlage
100 Grundstück 4.998 4.998
200 Herrichten und Erschließung 12.852 12.852
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.211.420 87.500 1.298.920
400 Bauwerk - Technische Anlagen 101.150 93.400 194.550
500 Außenanlagen 73.185 73.185
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0
700 Baunebenkosten 195.755 78.100 273.855
Summe 1.599.360 259.000 1.858.360
Leistungserstattung des Amtes für Gebäude-
management fiktiv
56.000 56.000
Stadt Leipzig 6
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5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
Angaben in Euro brutto
Sanitäranlagen Gebäudehülle
Förderprogramm Schulische Infrastruktur Schulische Infrastruktur
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 40 40
Gesamtkosten in € 259.000 1.600.000
Förderfähige Kosten in € 259.000 1.600.000
Anteil Fördermittel in €                             103.600 640.000
Antrag vom 31.07.15 29.08.14
Bescheid vom liegt noch nicht vor liegt noch nicht vor
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Jahr 2015 
Fassade
VI DS 01366
2016 
Fassade
VI DS 1366
2015
Sanitäranlagen
Bestandteil der 
HHVL 
2016
Sanitäranlagen
Bestandteil der 
HHVL 
Gesamtkosten
Planung 145.750 50.000 10.000 62.900 268.650
Bau 289.250 1.115.000 180.900 1.585.150
Gesamt 435.000 1.165.000 10.000 250.000 1.860.000
VE kassenwirk-
sam
Anteil Fördermittel 175.000 465.000 103.500 743.500
Anteil Stadt 260.000 700.000 10.000 146.500 1.116.500
* Im PSP-Element „Wilhelm-Hauff-Schule“ (1.100.21.1.1.01.28) SK 4211900 sind für die Sanierung der 
Sanitäranlagen in 2015 Aufwendungen i.H. Von 10.000 € und in 2016 i.H. Von 200.000 € geplant. Die 
ausstehenden 5.200 € in 2015 und 43.800 € in 2016 (insgesamt 49.000 €) werden innerhalb des Budgets 
„bauliche und technische Unterhaltung 2“ (51_UH2) gedeckt.
7 Fristenplan
Baubeginn 13.06.16
Fertigstellung 31.12.16
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.
Stadt Leipzig 7
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
nicht förderfähig
förderfähig
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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Schule Grundschule Diderotstr. 37, 04159 Leipzig - Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.12.2015
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Planungsbüro Kühn & Kewitz GbR
Sommerfelder Str. 71
04316 Leipzig
Freianlagen nach § 38 
Tragwerksplanung nach § 49 
Technische Ausrüstung nach § 53 Ingenieurgemeinschaft Karnagel & Otto
Naunhofer Straße 30
04821 Brandis
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2017  
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0,00 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
0,00 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
3.292 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Das Projekt hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Stadt Leipzig 8
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
11 von 17 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Maßnahmenerweiterung Modernisierung der Sanitäranlagen im Schulgebäude  Wilhelm-Hauff-
Schule Grundschule Diderotstr. 37, 04159 Leipzig - Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.12.2015
Kennwerte des Vorhabens: NF 2.879 m²
Wilhelm-Hauff-Schule Förderschule
Modernisierung der Sanitäranlagen & 
energetische Sanierung des Schulgebäu-
des
BGF 4.331 m²
BRI 14.595 m³
KG 300 + 400 1.585.150 €
BKI – Kennwertvergleich einer Modernisierung von einem Gymnasium 
              
                  
Von-Wert Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 1401 €/m² > 551 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 835 €/m² > 366 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 202 €/m³ > 109 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert.
Da nur eine Teilmaßnahme erfolgt liegen die Kostenkennwerte des Vorhabens  unter den angegebenen 
Kosten der Modernisierung des Vergleichsobjekt. 
Angaben zu spezifischen Kennwerten: Schulen KG 300-700  €
Nutzfläche (NF) 1-6  m²
Nettogrundfläche (NGF)  m²
Kita Anzahl Kitaplätze
Kita KG 200 – 700 
ohne KG 600
 €
Spezifischer – Kennwertvergleich:
spezifischer 
Kennwert
Kennwerte 
des Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 – 700/
NF 1 – 6, Schule 
 €/m²
(Fömi-Geber)
>  €/m²
BRI/NF 1 – 6, 
Schule 
7 m³ : 1 m²
(Fömi-Geber)
>       m³ :       m²
NF 1 – 6/NGF, 
Schule 
60 : 100
(Fömi-Geber)
>
>
KG 300 + 400/
Kitaplatz
 €/Platz
KG 200 - 700 ohne 
KG 600/Kitaplatz
 €/Platz
Stadt Leipzig 9
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
12 von 17 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Wilhelm-Hauff-Schule Schulgebäude 
Diderotstr. 37 04159 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Modernisierung Sanitäranlagen 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 07.09.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Schul-SB 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 0 0
210 Personalkosten Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Schul-SB 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21. 1.1.01.28 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.10 0.21.1.1.01.28 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1 .1.01.28 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.0 1.28 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1 .01.28 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Wilhelm-Hauff-Schul e 1.100.21.1.1.01.28 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100 .21.1.1.01.28 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.2 1.1.1.01.28 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1. 1.01.28 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100 .21.1.1.01.28 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.1 00.21.1.1.01.28 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100 .21.1.1.01.28 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1 .01.28 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100. 21.1.1.01.28 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.2 1.1.1.01.28 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100. 21.1.1.01.28 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.2 1.1.1.01.28 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Wilhelm- Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Wilhelm-Hauff- Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 Wilhelm-Ha uff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Wilhelm-Hauff-Sc hule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Wilhelm-Hauff -Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Wilhelm-Hauf f-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Wilhelm-Hauff-S chule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Wilhelm- Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.21 .1.1.01.28 0
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 1/3
13 von 17 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Wilhelm-Hauff-Schule Schulgebäude 
Diderotstr. 37 04159 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Modernisierung Sanitäranlagen 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 07.09.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Wilhelm-Hauff-S chule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1 .100.21.1.1.01.28 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Wilhelm-H auff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 Wilhelm -Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Wilhelm-H auff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1. 100.21.1.1.01.28 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 Wilhelm-Hauff- Schule 1.100.21.1.1.01.28 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Wilhelm-Hauff -Schule 1.100.21.1.1.01.28 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Wilhelm-Ha uff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Wilhelm-Hauff-Schu le 1.100.21.1.1.01.28 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21. 1.1.01.28 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1 .100.21.1.1.01.28 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1 .1.01.28 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Wilhelm-Hauff-Sc hule 1.100.21.1.1.01.28 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Wilhelm-Hauf f-Schule 1.100.21.1.1.01.28 0
379 Einnahme 0 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1.100.21.1.1.01.28 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 0 0
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 1.050 1.050 Grundschulen in öffentlicher Trägerschaft 1.100.22.1.5.01. 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 2.242 2.242 Grundschulen in öffentlicher Trägerschaft 1.100.22.1.5.01. 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 Grundschulen in öffentlicher Trägerschaft 1.100.22.1.5.01. 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Wilhelm-Hauff-Schule 1 .100.21.1.1.01.28 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 3.292 3.292 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2017 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Fall: Aufwachsen der Schule 
NUK_51_extern_Tab_1
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15 von 17 in Zusammenstellung
Heizkörper-Standort: 
Heizkörper erneuern 
WC-Jungen: 
3 WC 
wandhängend 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
Vorraum WC-Jungen: 
2 Waschtische mit 
KW-Selbstschlussventil 
3
1 2
5
4
SW + TW alt 
SW Strang erneuern 
SW + TW alt 
Strang erneuern 
SW + TW alt 
SW + TW alt 
Strang erneuern 
Bodeneinlauf 
erforderlich, 
erneuern 
WC-Jungen 
5 Urinale mit 
berührungsloser 
Spühltechnik 
Reinigungsbox: 
1 AG, 10l ÜT-Speicher 
WC-Mädchen: 
3 WC 
wandhängend 
Vorraum WC-Mädchen: 
2 Waschtische mit 
KW-Selbstschlussventil 
Heizkörper-Standort: 
TW Strang Rückbau 
SW Strang erneuern 
TW Strang Rückbau 
BE 
WC-Mädchen: 
2 WC 
wandhängend 
WC-Lehrerinnen: 
1 WC, 1 HWB 
SW + TW alt 
SW Strang erneuern 
TW Strang Rückbau 
Heizkörper erneuern 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
TW Verzug in UHD 
Auslaufventil KW 
mit Schlauchanschluss 
TW Verzug 
in UHD 
Trinkwasserleitung kalt 
Trinkwasserleitung warm 
Schmutzwasserleitung 
Heizung Vorlauf 
Heizung Rücklauf 
Schmutzwasserleitung   über Dach 
Heizkörper-Standort: 
WC-Jungen: 
3 WC 
wandhängend 
Vorraum WC-Jungen: 
2 Waschtische mit 
KW-Selbstschlussventil 
3
1 2
5
4
SW + TW alt 
SW + TW alt 
Strang erneuern 
SW + TW alt 
SW + TW alt 
Strang erneuern 
Bodeneinlauf 
erforderlich, 
erneuern 
WC-Jungen 
4 Urinale mit 
berührungsloser 
Spühltechnik 
WC-Lehrer: 
1 WC, 1 WT 
WC-Lehrerinnen: 
1 WC, 1 WT 
Reinigungsbox: 
1 AG, ohne WWB 
WC-Mädchen: 
3 WC 
wandhängend 
Vorraum WC-Mädchen: 
2 Waschtische mit 
KW-Selbstschlussventil 
Heizkörper-Standort: 
SW Strang erneuern 
TW Strang Rückbau 
SW Strang erneuern 
TW Strang Rückbau 
TW Verzug in UHD 
Auslaufventil KW 
mit Schlauchanschluss 
SW + TW alt 
SW Strang erneuern 
TW Strang Rückbau 
TW Verzug in UHD 
Heizkörper erneuern 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
Heizkörper erneuern 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
WC-Mädchen: 
1 WC 
wandhängend 
BE 
TW Verzug 
in UHD 
Heizkörper-Standort: 
3
1 2
5
4
SW + TW alt 
Heizkörper-Standort: 
Dachluke 
ca. 50x60 cm 
Aufgang zum Dach 
Heizkörper erneuern 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
Heizkörper erneuern 
an vorhandene 
Heizungsanbindung 
SW + TW alt 
Entlüfter verziehen 
Verkleidung bauseits 
SW an bauseitigen 
TW Strang Rückbau 
SW + TW alt 
Entlüfter verziehen 
Verkleidung bauseits 
SW an bauseitigen 
TW Strang Rückbau 
Entlüfter verziehen 
Verkleidung bauseits 
SW an bauseitigen 
TW Strang Rückbau 
SW + TW alt 
Entlüfter verziehen 
Verkleidung bauseits 
SW an bauseitigen 
TW Strang Rückbau 
SW + TW alt 
Entlüfter verziehen 
Verkleidung bauseits 
SW an bauseitigen 
TW Strang Rückbau 
04092 LEIPZIG 
NEUES RATHAUS 
- Amt für Gebäudemanagement - 
STADT LEIPZIG 
 Planbezeichnung 
 Maßstab:  Datum:  gezeichnet:  Format: 
 Datei:  Blattnr.: 
 Uebersicht 
 Architekt 
 Auftraggeber 
 Objekt 
 Fachplaner 
 Leistungsphase 
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden. 
Wilhelm-Hauff-Schule 
Diderotstraße 37 
04159 Leipzig 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 126-128 
04317 Leipzig 
Frau Botner Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Ingenieurbüro 
Kühn & Kewitz GbR 
Sommerfelder Str. 71 
04316 Leipzig 
Ingenieurgemeinschaft 
KARNAGEL & OTTO 
Beuchaer Str. 32a 
04821 Brandis 
Grundrisse 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss 
Sanierung WC-Räume Schule 
Entwurf für Fördermittelantrag 
201533-VP-F_WC´s Schule 
Krausholz-Labitzke 
16.07.2015 
02 
A0 1 : 50 
Art der Änderung Index Datum Name 
3.Obergeschoss
1.Obergeschoss 2.Obergeschoss
16 von 17 in Zusammenstellung
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:  
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für 
Arbeitsplätze“  relevant  nicht relevant
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für eine 
ausgeglichenere Altersstruktur. 
Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und 
Familien mit Kindern aus.“
 relevant  nicht relevant
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen 
erfolgte bereits mit folgendem Beschluss:   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters, Drucksache-Nr.      
Beschluss des Stadtrates Nr.
Sie verändert sich mit dieser Vorlage nicht und wird deshalb im Prüfkatalog nicht dargestellt.
     
Prüfkatalog
Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für den Erhalt bzw. 
die Neuschaffung von Arbeitsplätzen
Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten:
verbessert gesichert verschlechtert keine 
Auswirkung
Begründung 
in Vorlage 
Seite 1
1 Arbeitsplatzsituation      
2 Ausbildungsplatz-
situation
     
3 finanzielle Situation der 
Unternehmen: sie wird 
durch städtische 
Entscheidung (z. B. zu 
Steuern, Gebühren, 
Preisen für Gas-Wasser-
Strom)
     
4 Bedeutung des 
Vorhabens für 
wirtschaftliche 
Entwicklung
positive Auswirkung negative 
Auswirkung
keine 
Auswirkung
 hoch  mittel  niedrig      
5 Finanzierung
private Mittel Drittmittel/
Fördermittel
finanzielle 
Folgewirkungen 
für die Stadt
keine 
Auswirkung
 ja  nein  ja  nein  ja   nein      
1) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt.
Stadt Leipzig
01.15/016/07.14
Stadt Leipzig
01.15/016/07.14
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