Bildungs- und Bürgerzentrum in Grünau
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-F-04036-AW-01
Datum: 2017-04-19
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage Nr. VI-F-04036-AW-01
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 12.04.2017 mündliche Beantwortung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff
Bildungs- und Bürgerzentrum in Grünau
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Sachverhalt:
1. Wie stellt sich innerhalb der Stadtverwaltung der diesbezügliche Diskussions- und Arbeitsstand 
dar?
Aufgrund der Diskussionen in den Ausschüssen des Stadtrats hat die Verwaltung im Herbst 2015/ 
Frühjahr 2016 intensiv die Möglichkeit geprüft, das ehemalige Postgebäude in Grünau vom 
Eigentümer zu erwerben. Es wurde eine Nutzungsuntersuchung durchgeführt und mit den 
beteiligten Ämtern abgesprochen. Das Gebäude ist für das Bildungszentrum zu groß, d.h. es wird 
nur das Ergeschoss benötigt.
Die genannten Untersuchungen, weitere städtische Nutzungen dort unterzubringen, führten zu 
einem negativen Ergebnis. Der Eigentümer erklärte, dass er sowohl zur Vermietung der 
notwendigen Teilflächen an die Stadt bereit ist als auch zum Verkauf des Gebäudes nach 
Sanierung. Der Verkauf des Gebäudes, so wie es steht und liegt, wurde ausgeschlossen.
Aufgrund der besseren Erreichbarkeit für viele Bürger wurde im September 2016 vom 
Oberbürgermeister festgelegt, doch noch einmal mit dem ECE Einkaufcenter Kontakt aufzunehmen 
und die Nutzung der dortigen Räumlichkeiten zu prüfen. Die ursprünglich verhandelten Räume 
standen zu diesem Zeitpunkt nicht mehr zur Verfügung. Insofern wurde in den letzten Monaten eine 
Detailabstimmung mit allen betroffenen Ämtern zur Unterbringung der Funktionen Bibliothek, 
Volkshochschule, Bürgerzentrum und Quartiersmanagement durchgeführt. Ziel war es dabei, diesen 
Ort, der täglich von vielen Grünauer Bürgern besucht wird, als Lernort und Quartierszentrum 
auszubauen.
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Die neuen Räumlichkeiten sind baulich mit sehr viel größeren Maßnahmen verbunden als die 
ursprünglich untersuchten Bereiche. Zu betrachten sind die Kosten für den Umbau des Gebäudes 
und die Miete, die die Stadt als Mieter zahlen muss. Das ergibt ca. 6 Mio Euro für 15 Jahre. Die 
Kosten für einen Neubau auf eigenem Grundstück belaufen sich auf ca. 8 Mio Euro. Im ASW stehen 
aber nur 1 Mio Euro für die Maßnahme zur Verfügung.
Um die genauen Kosten festzustellen und in konkrete Verhandlungen gehen zu können, müsste 
eine konkrete Planung durchgeführt werden. Die notwendigen Kosten betragen dafür ca. 80.000 
Euro. Die Mittel sind grundsätzlich im ASW vorhanden, aber zurzeit gesperrt. Neben der 1 Mio Euro 
im ASW sind keine weiteren Mittel für Bau und Ausstattung in den Haushalten der Nutzerämter 
geplant. Ausstattung fällt in jedem Fall an. Nach derzeitigem Stand wäre der Eigentümer der 
ehemaligen Grünauer Post zu einer langfristigen Vermietung an die Stadt bereit, wenn vorher die 1 
Mio Euro für den Umbau zur Verfügung gestellt werden.
Ich bin sowohl mit dem neuen Eigentümer der Räumlichkeiten im Allee-Center als auch mit dem 
Eigentümer der ehemaligen Post in Verhandlung.
2. Befindet sich eine diesbezügliche Stadtratsvorlage in der Erarbeitung?
Nein, noch nicht.
3. Wenn ja, wann wird die Vorlage zur Umsetzung des Bildungs- und Bürgerzentrums in Grünau im 
Stadtrat eingebracht?
Das hängt davon ab, ob und wann die Verhandlungen zu einem umsetzungsfähigen Ergebnis führen 
werden.
4. Wenn nein, warum wird an dieser nicht mehr gearbeitet?
Die Stadtratsvorlage kann erst erarbeitet werden, wenn belastbare Zahlen für die Haushaltsplanung 
vorliegen und die notwendigen Beschlusspunkte formuliert werden können.
5. Welche Varianten der Unterbringung des Bildungs- und Bürgerzentrums Grünau werden derzeit 
durch die Stadtverwaltung favorisiert?
Es gibt derzeit keine Vorzugsvariante, weil alle Varianten Vor- und Nachteile haben und die 
konkreten Kosten und Wirtschaftlichkeitsberechnungen noch nicht vorliegen.
6. Gibt es noch Gespräche mit dem Investor des ehemaligen Postgebäudes in der Stuttgarter Allee?
Ja, dazu gibt es Gespräche.
    
7. Wenn sich der Entscheidungsprozess noch verzögert, welche Investitionen werden in den 
jeweiligen Außenstellen der städtischen Bibliotheken in Grünau vorgenommen (aufgeschlüsselt nach 
Standort, Aufwand und Zeitraum)?
Nach Auskunft der Städtischen Bibliotheken Leipzig sind derzeit keine Investitionen geplant. Es 
besteht jedoch Bedarf zur Herstellung des Brandschutzes und der Barrierefreiheit.