Petition zur Fortschreibung der Petition VIII/2025/104 – Für eine sozial-ökologische 
Umplanung im Bauabschnitt 1 des Lindenauer Hafens
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-P-01544-DS-02
Datum: 2025-10-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VIII-P-01544-DS-02 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Petitionsausschuss 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-P-01544 Matthias Malok 
 
 
VIII-P-01544-VSP-01 Dezernat Umwelt, 
Klima, Ordnung und Sport 
 
 
VIII-P-01544-DS-02 Petitionsausschuss 
 
Betreff: 
Petition zur Fortschreibung der Petition VIII/2025/104 – Für eine sozial-
ökologische  
Umplanung im Bauabschnitt 1 des Lindenauer Hafens 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
Ratsversammlung  Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“  
Klimawirkung nein 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen nein 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug entfällt 
  
 
Beschlussvorschlag 
Die Petition wird abgelehnt. 
 
Zusammenfassung 
 
Entsprechend des Arbeitsprogramms des Oberbürgermeisters der Stadt Leipzig wird die 
Fläche „Westlich Lindenauer Hafen“ entsiegelt, begrünt und als Ausgleichsmaßnahme 
zugeordnet. Der Petent strebt die Errichtung einer Agri-PV-Anlage an. 
 
Der Landschaftspark Schönau ist ein zentrales Schlüsselprojekt im Arbeitsprogramm des 
Oberbürgermeisters. Geplant ist die Schaffung eines großen, zusammenhängenden 
Landschaftsparks, der sich vom Lindenauer Hafen über die Schönauer Lachen bis zum 
Schönauer Park und Leipzig-Grünau erstreckt: 
https://www.leipzig.de/buergerservice-und-
verwaltung/stadtverwaltung/oberbuergermeister/arbeitsprogramm-2023/ 
  
Die nächsten Planungsschritte für die langfristige Entwicklung des Areals wurden durch den 
Ratsbeschluss VIII-A-00578-NF-02 „Umsetzungsmöglichkeiten Lebensmittel-Port am 
Lindenauer Hafen Westseite” vom 25.06.2025 festgelegt. Dazu gehören die 
weitestmögliche Entsiegelung des Geländes und dessen Entwicklung zu Biotopflächen sowie 
die Umsetzung von Ausgleichsmaßnahmen (Beschlusspunkt a), die Prüfung der 
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vorhandenen Gebäude im 3. Bauabschnitt hinsichtlich der darin gebundenen grauen Energie 
und deren Integration in den „Landschaftspark Schönau“ (Beschlusspunkt b) sowie die 
Prüfung, inwieweit eine regional orientierte Lebensmittelproduktion und -vermarktung in den 
Gebäuden und im Einklang mit dem Landschaftspark realisierbar ist (Beschlusspunkt c). 
  
In einem ersten Planungsschritt steht die freiraumplanerische Entwicklung des Areals 
westlich des Lindenauer Hafens, das ehemals als Logistikzentrum der Polizei genutzt wurde, 
im Fokus (siehe Anlage 1). 
  
Die Flächen (Flurstücke 648/10 und 648/14 der Gemarkung Lindenau sowie Flurstück 84/2 
der Gemarkung Schönau) wurden im Rahmen eines Grundstücktauschs mit dem Freistaat 
Sachsen mit dem Ziel erworben, sie zu entsiegeln und Kompensationsmaßnahmen 
umzusetzen. Die Flächen sollen schrittweise entsiegelt, ökologisch aufgewertet und für die 
Erholung genutzt werden. 
  
Da das Sächsische Immobilien- und Baumanagement (SIB) bislang als 
Liegenschaftsverwalter für das Areal verantwortlich war, wird es kurzerhand auch als „SIB-
Gelände” bezeichnet. Die Entwicklung soll in drei Bauabschnitten erfolgen (siehe Anlage 2). 
Der erste Bauabschnitt, bei dem eine etwa zwei Hektar große Fläche entsiegelt wird, hat 
bereits begonnen (siehe Anlage 3). 
  
Mit der „Petition zur Fortschreibung der Petition VIII/2025/104 – Für eine sozial-ökologische 
Umplanung im Bauabschnitt 1 des Lindenauer Hafens“ werden verschiedene Nutzungen für 
die Flächen westlich des Lindenauer Hafens vorgeschlagen: 
  
1. Der Petent schlägt vor, die Downhill-Strecke "Hexe" und die naturnahen Kinder- und 
Jugendflächen zu erhalten. Außerdem sollen sie instandgesetzt werden. 
  
Begründung: 
Das Gelände der „Hexe“ befindet sich nicht auf dem „SIB-Gelände“ und ist von den drei 
Bauabschnitten nicht betroffen. Derzeit gibt es keine Pläne, die Nutzung des Geländes der 
„Hexe“ zu verändern. 
  
2. Der Petent fordert die modellhafte Umsetzung von Agri-PV als Entsiegelungs- und 
Ausgleichsmaßnahme und verweist dabei auf die höhere Wertpunktzahl von Agri-PV 
gegenüber Entsiegelung und Begrünung. 
  
Begründung: 
Bei einer Agri-PV-Anlage wird eine Landwirtschaftsfläche doppelt genutzt: einerseits für die 
Produktion landwirtschaftlicher Erzeugnisse und andererseits für die Stromerzeugung. Das 
„SIB-Gelände” wird gemäß den im Arbeitsprogramm des Oberbürgermeisters formulierten 
Zielen jedoch nicht als Landwirtschaftsfläche, sondern für Erholungszwecke entwickelt. Eine 
Nutzung als Agri-PV-Anlage ist somit ausgeschlossen. 
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3. Der Petent fordert die Offenlegung der Vertragsbeziehungen zwischen der Stadt Leipzig 
und dem Freistaat Sachsen, einschließlich etwaiger Nutzungsverträge und Kostenpläne. 
  
Begründung: 
Das Grundstück wurde auf Grundlage eines Tauschvertrags mit dem Freistaat Sachsen 
erworben. Dieser ist nicht öffentlich. Aus dem Tauschvertrag hatte der Freistaat einen 
Anspruch auf Vermietung der Flächen im BA 3 zu ortsüblichen Konditionen bis Ende 2030, 
den er geltend gemacht hat.  
  
4. Der Petent fordert die Anerkennung von Agri-PV als Ausgleichsmaßnahme. Als Argument 
wird dabei auf die Begrünungssatzung der Stadt Leipzig (VII-DS-07235-NF-01) verwiesen. 
  
Begründung: 
Grundsätzlich ist die Anerkennung von Agri-PV-Anlagen als Ausgleichsmaßnahme möglich. 
Hierzu müssen die jeweiligen Schutzgüter der Fläche sowohl im Bestand als auch in der 
Planung bewertet werden. Über die Anerkennung entscheidet die zuständige 
Naturschutzbehörde. 
  
Entsprechend der im Arbeitsprogramm des Oberbürgermeisters formulierten Ziele wird das 
„SIB-Gelände” für die Erholung entwickelt. Eine Nutzung als Agri-PV-Anlage ist 
ausgeschlossen. 
  
Die Begrünungssatzung der Stadt Leipzig findet auf das „SIB-Gelände“ keine Anwendung, 
da keine Bebauung vorgesehen ist. 
 
  
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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