Baubeschluss: Kindertagesstätte Zingster Str. 2b-2c, 04207 Leipzig, Bauwerksabdichtung und Bestätigung außerplanmäßiger Aufwendungen nach § 79 (1) SächsGemO
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-05774
Datum: 2018-05-14
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/3
 
 
Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05774 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss: Kindertagesstätte Zingster Str. 2b-2c, 04207 Leipzig, 
Bauwerksabdichtung und Bestätigung außerplanmäßiger Aufwendungen nach § 79 (1) 
SächsGemO 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule   Information zur Kenntnis 
FA Finanzen   Information zur Kenntnis 
FA Stadtentwicklung und Bau   Information zur Kenntnis 
SBB West   Information zur Kenntnis 
Jugendhilfeausschuss   Information zur Kenntnis 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  08.05.2018 Beschlussfassung 
 
 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 07.05.2018: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2) 
Punkt 7 in der zurzeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten betragen 411.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 411.000 
EUR. 
 
3. Die Aufwendungen für die Maßnahme in Höhe von 411.000 € werden im PSP-
Element „Kindertageseinrichtungen freier Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.20 (Budget 
bauliche Unterhaltung 51_UH2) wie folgt veranschlagt: 
2017: 26.550 € 
2018: 384.450 € 
 
Die überplanmäßigen Aufwendungen 2018 werden innerhalb des Budgets 51_UH2 
gedeckt. 
 
4. Die gemäß Tabelle 1 anfallenden Nutzungskosten für 2019 i.H.v. insgesamt 3.930 € 
werden zunächst zur Kenntnis genommen.   
 
 
 
  
2/3
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? X nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen  2017 
2018 
26.550 
384.450 
1.100.36.5.0.01.01.20 
 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) ab 2019   siehe Tabelle 1 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat x nein  ja, 
 
 
 
  
3/3
 
Sachverhalt:  
Das Gebäude Zingster Straße 2 b-2c, Baujahr 1970, befindet sich im Leipziger Westen im 
Stadtteil Lausen-Grünau und wird als Kindergarten genutzt. Das Gebäude wurde als 
Typenbau Kiko 180/90-74 errichtet. 
Aufgrund der steigenden Kinderzahlen und der Lage im Stadtteil Schönau ist der 
Schulstandort gesichert. 
Dach, Fassade und Fenster wurden im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert bzw. 
erneuert. Die Gebäudehülle soll nun um die Abdichtung ergänzt werden. 
Ziel dieser Vorlage ist die Beschlussfassung der Finanzierung der Abdichtungsmaßnahmen 
im Kellergeschoss. 
Die Baumaßnahmen werden im genutzten Zustand durchgeführt, was sich jedoch als 
verhältnismäßig unkritisch darstellt.   
 
 
 
 
Anlagen: 
Textteil 
Tabelle 1 Nutzungskosten 
Anlage 1 Lageplan 
Anlage 2 Übersichtsplan Freifläche 
Anlage 3 Übersichtsplan Drainage 
Anlage 4 Ansichten 
Anlage 5 Detailschnitte 
 
 
 
HAUSHALTSVORLAGE
Baubeschluss und Bestätigung außerplanmäßiger 
Aufwendungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr 2018 
Bauvorhaben: Zingster Str. 2b-2c, 04207 Leipzig
Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See" 
Bauwerksabdichtung
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 24.04.2018
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung
Stand vom: 24.04.2018
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 3
2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahme 3
2.4 Alternativlösungen 4
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4
3.1 Städtebauliche Einordnung 4
3.2 Erläuterung der Planung 4
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4
3.4 Eigentumsverhältnisse 4
3.5 Energiekonzept 5
3.6 Barrierefreies Bauen 5
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 5
4 Finanzieller Aufwand 5
5 Finanzierungsplan 5
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 6
7 Fristenplan 6
8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 6
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 6
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 6
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 7
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 7
Anlagen
Tabelle 1 Nutzungskosten
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2
Anlage 3
Übersichtsplan Freifläche
Übersichtsplan Drainage
Anlage 4
Anlage 5
Ansichten
Detailschnitte
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Kurzerläuterung
Das Gebäude Zingster Straße 2 b-2c, Baujahr 1970, befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Lau-
sen-Grünau und wird als Kindergarten genutzt. Das Gebäude wurde als Typenbau Kiko 180/90-74 errich-
tet.
Aufgrund der steigenden Kinderzahlen und der Lage im Stadtteil Schönau ist der Kitastandort gesichert.
Dach, Fassade und Fenster wurden im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert bzw. erneuert. Die 
Gebäudehülle soll nun um die Abdichtung ergänzt werden.
Ziel dieser Vorlage ist die Beschlussfassung der Finanzierung der Abdichtungsmaßnahmen im Kellerge-
schoss.
Die Baumaßnahmen werden im genutzten Zustand durchgeführt, was sich jedoch als verhältnismäßig un-
kritisch darstellt. 
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Bei dieser Teilmodernisierung hat dieser Punkt keine Relevanz.
1.2 Beschlüsse
• Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-04210
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster) wurde im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert. 
Die Innenräume und die Haustechnik sind im Wesentlichen unsaniert. Hier wurden vereinzelt Modernisie-
rungsmaßnahmen bezogen auf einzelne Räume (z.B. Ausgabeküche, einzelne Bäder, Sportraum) und 
Bauteile (HA-Station) durchgeführt.
Das Kellergeschoss ist unter Beachtung von Feuchteschäden und Defiziten im Brandschutz nur einge-
schränkt nutzbar.
Die Eingangsbereiche des Hauses auf der Nordseite sind teilweise saniert. Die unsanierten Hauseingän-
ge, Treppen und Rampen sind verschlissen. Die Oberflächen der Wege, Podeste und Stufen sind uneben 
und bilden Stolperstellen.
Die Sanierung und Ertüchtigung der Eingangsbauwerke, Rampen und Außenanlagen sind kein Bestand-
teil der Vorlage.
2.2 Ableitung des Bedarfes
Der Bedarf leitet  aus dem Punkt 2.1 ab.
2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Notwendigkeit leitet sich aus dem nur eingeschränkt nutzbaren Zustand des Untergeschosses und  
der möglichen Sperrung aufgrund möglicher gesundheitlicher Beeinträchtigungen für das Personal/ die  
Kinder ab.
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2.4 Alternativlösungen
Für einen dauerhaften Kindergartenbetrieb ist die Bauwerkstrockenlegung des Kellergeschosses zwin-
gend notwendig. Es gibt keine Alternativen.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Sperrung von Aufenthaltsräumen und damit Reduzierung der Aufnahmekapazität. Eine weitere Durch-
feuchtung am Gebäude führt zu weiteren Bauwerksschäden. Die vorhandene Bausubstanz wird weiter 
verfallen.
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das Gebäude steht im Stadtteil Lausen-Grünau an der Zingster Straße im WK 8 (Wohnkomplex 8) nahe 
dem Kulkwitzer See. Der WK 8 wurde ab 1983 mit über 9.200 Wohnungen errichtet. Derzeit wohnen ca. 
12.000 Einwohner in diesen Komplex. Das Grundstück ist südlich, östlich und nördlich durch mehrge-
schossige Wohnbebauungen in Typenbauweise begrenzt. Im Westen grenzt eine Parkierungsfläche mit 
einem einzelnen Punkthochhaus und unmittelbar der Kulkwitzer See.
3.2 Erläuterung der Planung
Bauwerksabdichtung:
Geplant ist die umlaufende vertikale Abdichtung und Dämmung erdberührender Außenwände. Putz- und 
malermäßige Instandsetzung aller durch Abbruch und Umbau betroffenen Wandflächen.
Aufgrund der vorliegenden Gutachten ist eine Drainage mittels Dränplatten als vertikale Ableitung des 
Sickerwassers geplant.
Es ist eine Erneuerung des Fettabscheiders und der Hebeanlage geplant. Aufgrund des vorhandenen Be-
wuchses der Böschungen sind Rodungen erforderlich, welche durch Ersatzpflanzungen, z.B. mit Boden-
deckern ausgeglichen werden.
Die Erneuerungen der Grundleitungen sowie die horizontale Abdichtung der Innenwände und Bodenplatte 
im Gebäudeinneren sind kein Bestandteil der Maßnahme. Diese Maßnahmen können in den kommenden 
Jahren ausgeführt werden, Voraussetzung ist ein abgestimmtes Nutzungskonzept für das Untergeschoss. 
Die Grundleitungen wurden im Zuge der Küchenerneuerung punktuell durch die Werterhaltung erneuert. 
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
• Uneingeschränkte Nutzung der Kellerräume
• Vermeidung von weiterem Schimmelbefall 
• Beseitigung der baukonstruktiven Mängel
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3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Lausen-Grünau
Flurstücksnummer 1316 und 1298
Flurstücksgröße in m² 6931
Eigentum Stadt Leipzig
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage „Erläuterung zum Energiekonzept“ definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Erneuerung der Regen- u Schmutzwasserleitungen.
3.6 Barrierefreies Bauen
Für die Abdichtungsmaßnahmen hat dieser Punkt keine Relevanz. 
Die Kindertagesstätte ist keine integrative Einrichtung. Es wurden in der Vergangenheit auf eine behinder-
tengerechte Ausbildung aller Bereiche verzichtet.
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Eine Beteiligung der Kinder im Rahmen der Teilmodernisierung Abdichtung ist aufgrund der Art der Maß-
nahme und des Alters der Kinder nicht vorgesehen.
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 21.02.2018 
Kostengruppe Gesamt
100 Grundstück 0
200 Herrichten und Erschließung 32.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 290.500
400 Bauwerk - Technische Anlagen 1500
500 Außenanlagen 34.000
600 Ausstattung und Kunstwerke 0
700 Baunebenkosten 53.000
Summe 411.000
Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv 13.361
Es besteht folgendes Kostenrisiko:
• Derzeit zeichnet sich die Tendenz ab, dass zum Teil wenige Angebotsabgaben von Baufirmen auf 
öffentliche Ausschreibungen erfolgen, vermutlich auf Grund „voller“ Auftragsbücher in der Bau-
branche. Daraus können sich Kostenerhöhungen ableiten, die sich auf dem teilweise "fehlenden" 
Wettbewerb begründen.
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5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Jahr 2017 2018 Mehrbedarf 
2018 Gesamt
Planung 26.550 53.000 79.550
Bau 120.450 211.000 120.450
Gesamt 26.550 173.450 211.000 411.000
VE kassenwirksam
Anteil Fördermittel
Anteil Stadt 26.550 173.450 211.000 411.000
Die Deckung des Mehrbedarfs im HHJ 2018 erfolgt innerhalb des 51_UH2 2018 wie folgt:
• 135.349,95 €    1.100.36.5.0.01.01.20, Kindertageseinrichtungen freier Träger, Rückstellung 2017
•   75.650,05 €    1.100.36.6.0.01.01, Jugendarbeit in komm. Einrichtungen
In der Budgeteinheit 51_UH2 wurden die freien Mittel im Jahr 2017 zugunsten der Mehrkosten Kita 
Zingster Str. 2 für die Bearbeitung des Rückstellungsbetrages umverteilt.
Die Planansätze 2016 waren durch das Fachamt nicht konkret untersetzt.
7 Fristenplan
Baubeginn Juni 2018
Fertigstellung Bauwerksabdichtung Ende 2018
8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Hoffmann & Hofmann GmbH
Tragwerksplanung nach § 49 Falls erforderlich: lP Bauplanung
TA-Planung Hoffmann & Hofmann GmbH
SIGEKO IB Wieczorek
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nicht förderfähig
förderfähig
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9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2019
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten
0
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
3.930 EUR
Die Betriebskosten werden sich durch die Maßnahme voraussichtlich nur sehr geringfügig oder gar nicht 
verändern.
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens – Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NF 2174 m²
BGF 3315 m²
BRI 9097 m³
KG 300 + 400 395.000 €
Kennwertvergleich
Von-Wert Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF  €/m² > 182 €/m² Eine Vergleichbarkeit mit einem Kostenkenn-
wert nach BKI oder vergleichbaren Projekten 
der Stadt Leipzig ist nicht möglich, da die Bau-
maßnahme nur eine Teilsanierung Bau-
werksabdichtung beinhaltet. Repräsentative 
Kostenkennwerte für derartige spezielle Teilsa-
nierungsmaßnahmen in Kitas liegen nicht vor. 
KG 300 + 400/BGF  €/m² = 119 €/m²
KG 300 + 400/BRI  €/m³ < 43 €/m³
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in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Am Kulkwitzer See Kindertagesstätte 
Zingster Str. 2 04207 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Bauwerksabdichtung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 27.03.2018 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.36.5.0.01.01.20 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
Stadt Leipzig 
65/038/17-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Am Kulkwitzer See Kindertagesstätte 
Zingster Str. 2 04207 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Bauwerksabdichtung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 27.03.2018 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
379 Einnahme 0 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 0 0
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 3.486 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 36 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 408 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Kindertageseinrichtungen Freier Träger 1.100.36.5.0.01.01.20 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 3.930 0
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2019 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 0
KG 300 0
KG 400 0
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,00 
KG 300 0,00 
KG 400 0,00 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Stadt Leipzig 
65/038/17-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/3 

N
3.1.101
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum:gezeichnet: Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
Wuttke 650x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Übersichtsplan Freifläche / Rückbau
Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung
K-2715
1:250
Plan dient zur Übersicht ausschließlich technischer
Erläuterung und Mengenermittlung
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
01
01
02
02
03
03
04
04
05
05
06
06
07
07
08
08
09
09
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
A A
B B
2,00 3,21 -1,82 -2,86 -1,82
S2S2
S3S3
S4S4
S5S5
S1S1
15,69 m2
83,41 m2 64,82 m2
22,12 m2
17,34 m2
Böschungskante
(Arbeitsraum Baugrube)
Arbeitsraum Baugrube Böschungsaushub
Zingster Straße
SW
RW
SW
RW
Kellerabdichtung
bereits erfolgt
Rev.-schacht
Rev.-schacht
HERinne
HE HE HE HE HE
FW
DN 300 DN 300
D 119,86
S 116.98
D 120,04
S 116.86
D 120,09
S 116.64
D 120,23
S 118,45 D 120,08
S 118,38
Sickerschacht
DN 1000
Übergabeschacht
mit Sandfang
DN 1000
Sickerschacht
DN 1000
40 73,92 40
12,72
18,46 2,83 7,00 10,86 6,00 2,615 11,45 2,875 8,18 4,455
5,13 2,98 8,885 1,62 24,525 1,515 21,645 2,875 5,54
3,21
17,33
2,31 1,94 16,50 2,405 18,00 5,51 29,665 2,31
2,31 2,645 13,505 6,83 7,205 8,765 3,605 6,90 7,45 6,83 8,545 4,045
965
2,31
2,02 2,00
17,695
2,00 3,20
AW 75 PE
HE
Übergabeschacht
mit Sandfang DN 1000
TW
RO 119.40
Legende Aussenanlagen
Terrassenplatten Bestand /
Planung
Grünfläche
Pflasterbelag Aufnehmen /
Wiederverlegen
Befestigte Fläche / Pflasterbelag
Hofeinlauf Ausbau /
Wiedereinbau
Entwässerungsrinne Ausbau /
Wiedereinbau
Revisionsschacht
Hofeinlauf Rückbau
Revisionsschacht Rückbau
TW Trinkwasserleitung
RW Regenwasserleitung
SW Schmutzwasserleitung
HE
HE
Befestigte Fläche / Stahlbeton
FW Fernwärmeleitung
Legende Vegitation
Laubbaum
Nadelbaum
Buschwerk
Rodung
04.12.15
N
3.1.102
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum:gezeichnet: Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
Wuttke 650x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Übersichtsplan Drainage
Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung
K-2715
1:250
Plan dient zur Übersicht ausschließlich technischer
Erläuterung und Mengenermittlung
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
01
01
02
02
03
03
04
04
05
05
06
06
07
07
08
08
09
09
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
A A
B B
2,00 3,21
-1,82
-2,86
-1,82
S2S2
S3S3
S4S4
S5S5
S1S1
15,69 m2
83,41 m2
64,82 m2
22,12 m2
17,34 m2
Böschungskante
(Arbeitsraum Baugrube)
Arbeitsraum Baugrube Böschungsaushub
Zingster Straße
SW
RW
SW
RW
Kellerabdichtung
bereits erfolgt
Rev.-schacht
Rev.-schacht
HERinne
HE HE HE HE HE
FW
DN 300 DN 300
D 119,86
S 116.98
D 120,04
S 116.86
D 120,09
S 116.64
D 120,23
S 118,45 D 120,08
S 118,38
Sickerschacht
DN 1000
Übergabeschacht
mit Sandfang
DN 1000
Sickerschacht
DN 1000
40 73,92 40
12,72
18,46 2,83 7,00 10,86 6,00 2,615 11,45 2,875 8,18 4,455
5,13 2,98 8,885 1,62 24,525 1,515 21,645 2,875 5,54
3,21
17,33
2,31 1,94 16,50 2,405 18,00 5,51 29,665 2,31
2,31 2,645 13,505 6,83 7,205 8,765 3,605 6,90 7,45 6,83 8,545 4,045
965
2,31
2,02 2,00
17,695
2,00 3,20
AW 75 PE
HE
Übergabeschacht
mit Sandfang DN 1000
TW
RO 119.40
04.12.15
0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 %0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 %
0,5 
%
17,36 4,83 21,575 14,35 4,86 11,70
13,32
37,26 37,41
13,32
3,92
48,63
>4,5
DN 300DN 150 DN 150
DN 
100
DN 
100
DN 300 DN 300
D 119,86
S 116.98
D 120,04
S 116.86
D 120,09
S 116.64
DN 300
DN 300DN 300
DN 300
DN 300 DN 300 DN 300 DN 300
Sickerschacht
DN 1000
alternativ 
Einleitung
ins 
Kanalnetz
alternativ 
Einleitung
ins 
Kanalnetz
1316 1298
DN 100 DN 200
DN 100DN 100
DN 250
DN 100
DN 150
Übergabeschacht
mit Sandfang DN 1000
Sickerschacht
DN 1000
Übergabeschacht
mit Sandfang
DN 1000
DN 125
DN 100 DN 100
Abstand
Sickerschacht
DN 
200 
11l/s
DN 125
DN 200
DN 
200 
11l/s
DN 300 DN 300
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum:gezeichnet: Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
1000x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Nordansicht
Ansichten
3.1.401
Wuttke
K-2715
1:100
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur
technischen Erläuterung und Mengenermittlung!
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
Sockel / WDVS
Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände)
Perimeterdämmung
Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung
(mind. 5cm ü. OK Gelände)
Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste
Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände)
Anbauteile, Bestand (Beton)
Gelände / Auffüllung, Bestand
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
09
09
08
08
07
07
06
06
05
05
04
04
03
03
02
02
01
01
6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00
vorh. OK Gelände
OK RFB -2,80
OK FFB 0,00
Rückbau vorh. Dämmung 20,82 m2 Rückbau vorh. Dämmung 26,17 m2 Rückbau vorh. Dämmung 12,15 m2
Rückbau vorh. Dämmung 34,81 m2
3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 
99,43 
OK Gelände 
102,23 
105,03 
107,83 5
Rampe 
OK FFB Keller 
OK FFB EG 
OK FFB 1.OG 
OK FFB 2.OG 
Rampe 
Abbruch der vorhandenen Dämmung
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
09
09
08
08
07
07
06
06
05
05
04
04
03
03
02
02
01
01
6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00
OK RFB KG -2,80
OK FFB EG  0,00
12,36 2,80 11,54 2,785 6,345 95 16,345 2,75 18,345
OK vorh. GeländeOK Abdichtung
65
95
95
2,10
82
1,97
2,01
1,01
Kehle
6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00
Perimeterdämmung 31,32 m2
Abdichtung 14,90 m2
Spritzwasserzone 5,90 m2
Perimeterdämmung 27,86 m2
Abdichtung 20,16 m2
Perimeterdämmung 13,82 m2
Abdichtung 3,03 m2
Perimeterdämmung 42,30 m2
Abdichtung 25,08 m2
Perimeterdämmung 46,87 m2
Abdichtung 38,82 m2
Kehle Sohle 74,22 m
3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 
99,43 
OK Gelände 
102,23 
105,03 
107,83 5
Rampe 
OK FFB Keller 
OK FFB EG 
OK FFB 1.OG 
OK FFB 2.OG 
Rampe 
67
2,29 1,55
Spritzwasserzone 5,77 m2
Spritzwasserzone 2,73 m2 Spritzwasserzone 8,28 m2 Spritzwasserzone 9,17 m2
 Perimeterdämmung, erdberührend
 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände
120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd
 (z.B. BASF Styrodur 2800C)
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-4 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 
Abdichtung nach DIN 18195-6
5cm über OK Gelände
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungsiefe ca. 120mm + ca.120mm WDVS
Spritzzone
Sockelputz hydrophobierend
Fensterbänke erhalten!
Ansicht Nord Bestand
Ansicht Nord Neu 03.12.15
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum:gezeichnet: Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
A2
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Ost- und Westansicht
3.1.403
Wuttke
K-2715
1:100
Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur
technischen Erläuterung und Mengenermittlung!
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
Sockel / WDVS
Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände)
Perimeterdämmung
Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung
(mind. 5cm ü. OK Gelände)
Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste
Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände)
Anbauteile, Bestand (Beton)
Gelände / Auffüllung, Bestand
OK FFB KG -2,80
OK FFB EG 0,00
OK FFB 2.OG
OK FFB 1.OG
Eingangsseite / Nord Gartenseite / Süd
A B
Abbruch vor Perimeterdämmung 6,28 m2
OK Gelände
OK FFB KG -2,80
OK FFB EG 0,00
OK FFB 2.OG
OK FFB 1.OG
Eingangsseite / NordGartenseite / Süd
AB
Kellerabdichtung
bereits erfolgt
Kehle
OK Gelände
OK FFB KG -2,80
OK FFB EG 0,00
12,77
Abdichtung 37,32 m2
OK FFB 2.OG
OK FFB 1.OG
Eingangsseite
/ Nord Gartenseite / Süd
A B
Spritzwasserzone 6,38 m2
Perimeterdämmung 38,60 m2
Perimeterdämmung, erdberührend
 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände
120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd
 (z.B. BASF Styrodur 2800C)
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 
Abdichtung nach DIN 18195-6,
5cm über OK Gelände
Ansicht West Bestand
Ansicht Ost
Ansicht West Neu 30.11.15
N
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
Maßstab: Datum:gezeichnet: Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
1000x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Südansicht
Ansichten
3.1.402
Wuttke
K-2715
1:100
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur
technischen Erläuterung und Mengenermittlung!
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
01
01
02
02
03
03
04
04
05
05
06
06
07
07
08
08
09
09
10
10
11
11
12
12
6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00
UK  Brüstungsplatte
2,40 6,00 6,00
74,22
-2,80
0,00
OK  vorh. Gelände
69,25
Abdichtung 101,07 m2
OK FFB EG
OK FFB KG
13 14 15
13 14 15
Kehle Sohle 74,22 m
Kellerabdichtung
bereits erfolgt
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
OK FFB EG +0,00=118,48ü. NN
2,80
5,60
8,40
9,25
12 16
OK FFB 1.OG
OK FFB 2.OG
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
OK Attika
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
14 225 5,64 12,64 1,815 18,63 5,965 1,815 12,585 1,82 12,285 225 14
365 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 365
OK FFB Keller -2,80
UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN) UK Brüstunsplatte 118,37 (ü. NN)
OK Kantenstein 116,29 (ü. NN)
2,80
5,60
117,05 (ü. NN)
UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN)
OK Kantenstein 116,29 (ü. NN)
OK FFB EG 0,00=118,48 (ü. NN)
OK FFB 1. OG = 2,80
OK FFB 2.OG = 5,60
OK Terrasse 118,46 (ü. NN)
1,955
565
625
30
6,005 33,085 34,84
4,955 13,095 60 1,81 22,935 1,055 605 1,815 10,905 1,075 61 1,815 4,905 2,78 4,975
18,65 1,81 24,595 1,815 12,585 1,815 12,66
73,93
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm,
Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Attikaverblechung Titanzink
gem. Dachplanung ausführen
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
12
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
12
Fensterwartung durchführen Fensterwartung durchführen
RettungswegRettungsweg
Variante E
- horizontal aufgedämmt und mit farbigen Bändern versehen,
- vertikale Paneele wie Bestand
9876 16
Fensterwartung durchführen
Fensterwartung durchführenFensterwartung durchführen
Demontag der vorhandenen Rollladen
F10
5.1.506
F09
5.1.506 11,395
17,395
23,395
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)14cm EPS WLG 035
Brüstungs- und Sturzplatte
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Sonnenschutzblende über
Fensterpanel hinwegführen,
Farbe: RAL 9006 Weissaluminium
verschraubte Trägerplatte auf
Kunststoffpanel, gem. WDV-System-
zulassung als klebefähiger Untergrund
z.B. OSB/3 nach DIN EN300 und
Ausgleichdämmung ca. 90-100mm EPS WLG 035
an Brüstungsplatte seitlich
Laibungsplatten EPS vorsehen,
Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm
an Brüstungsplatte seitlich
Aufdopplung oder Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungstiefe ca. 120mm + 100mm WDVS
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungsiefe ca. 120mm + 100mm Perimeterdämmung
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm,
Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS
Sockelausführung (siehe Detail.....)
0-3 mm Silconharzoberputz gem. Herstellererklärung als Sockelputz
 geeignet, hydrophobiert oder gestrichen (frühregenfest),
 Schlämme (zB. StoFlexyl) bis 5cm über OK Gelände auf Oberputz hochführen
4+4 mm zweilagiger vollflächiger Armierungsputz mit Gewebeeinlage
140 mm Sockeldämmplatte bzw. Perimeterdämmplatte gem. System,
 mechan. befestigt, bis 30cm über OK Gelände
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel)  
Fassadendämmung
Silikonharzfarbe gegen Pilze und Algen eingestellt
2-3 mm Dünnschicht-Oberputz, 2mm-Körnung
 auf Silikat-Siliconharz-Basis, diffusionsoffen,
 wasserabweisend, schlagregensicher u. witterungsbeständig,
 1,8 kg/dm³; 0,7 W/(mK), µ ca. 60, A1 nach DIN 4102
  4 mm mineralischer Klebe und Armierungsmörtel,
 mit Armierungsgewebe
140 mm Fassadendämmung, EPS-Hartschaumplatte
 elastifiziert, WLG 035, normal entflammbar
Perimeterdämmung, erdberührend
 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS)
100 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd
 (z.B. BASF Styrodur 2800C)
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)
Übergangsprofil gem.
WDV-System zwischen B1/A2
nichtbrennbare Wärme-
dämmung (Giebel)
über Wandstärke führen
Nr. 6
Nr. 8
Nr. 9Nr. 7Nr. 8
Nr. 8
Nr. 8 Nr. 6
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
Ableitung an vorh.
Erder (3)
anschließen
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
Ableitung an vorh.
Erder (4)
anschließen
Ableitung an vorh.
Erder (5)
anschließen
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
WDVS
140mm Spritzwasserzone (30cm  über OK Gelände)
100mm Perimeterdämmung, erdberührend
260mm Aufdopplung der Paneelfeld siehe Leitdetail
140mm WDVS (120mm WDVS im Bereich Treppenhaus)
an Brüstungsplatte seitlich
Aufdopplung  oder Laibungsplatte vorsehen,
Stärke ca 40mm, Tiefe ca. 90mm
260mm Aufdopplung der Paneelfeld im Brandwandbereich nicht brennbar
 siehe Leitdetail
Qualitäten Ausführung gem. Leitdetail
140mm WDVS (A2)
40mm Aufdopplung Paneelfeld im Bereich Blitzschutz
Blitzschutz Anschluß an Erdung Neu
Blitzschutz Anschluß an Erdung Bestand
Blitzschutz, Neu
12.03.2015
 Terrassenbelag aufnehmen und Anschluß
 für Fassadendämmung mit der vorh.
 Perimeterdämmung herstellen!
1:100
Wuttke
A 13.04.15 WuttkeWärmedämmung Giebel (A2)
 Angaben Blitzschutz nach Planung
 RFB Goetze vom 11.03.2015!
B Blitzschutz 30.04.15 Wuttke
Müllplatz
249
1077
GPB
BPL
1055
Neue 
Leipziger 
Straße
D D
C C
BB
A A
26251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 2122 23 24
N
LEGENDE
teamwork://BIM17-64/1914 AFU Kita Leipziger Straße(Ansicht Süd) - Ausdruck vom 10.06.2015
BAUHERR
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro. Schwägrichenstraße 4, 04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], [E-MAIL ENTFERNT]
PLANINHALT
PROJEKTBEZEICHNUNG
PLANUNGSPHASE
PLANVERFASSER
PLAN-NR. - INDEX
MASZSTAB
PLANDATUM
PLANGRÖSSE
GEZEICHNET
5.1.402-B
PROJEKTNR.
K-1914
1189x750
Ausführungsplanung
FRÖBEL e.V.Alexanderstraße 9,  10178 Berlin  
Tel.: 030. 21235-0, Fax: 030.21235-153,
E-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
DATUMÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNGIND. BEARBEITET
Kita Neue Leipziger Straße 39/39a, 04205 Leipzig
Sanierung und Umgestaltung der Hauseingangsbereiche auf
der Nordseite des Gebäudes
BAUHERR
ARCHITEKT, BAULEITER
Hoffmann & Hofmann GmbH
Dipl.-Ing. (FH) Architekt Daniel Kirsch
freigegeben:bestätigt:
Datum, Unterschrift
HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG
+0,00 = 118,48 ü NN.
HINWEISE
Alle Maße sind Rohbaumaße. Brüstungshöhen von OK FFB bis OK RK Brüstung.
Türhöhen von OK Fertigfußboden bis UK Sturz.
Alle Maße sind eigenverantwortlich vom Unternehmer zu prüfen, Differenzen sind der Bauleitung zu melden.
Nicht tragende Sonnenschutz-Einbaukästen sind in den Öffnungsmaßen enthalten.
Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt.
Vervielfälltigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Planverfassers.
Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten.
Fassadendämmarbeiten
Ansicht Süd
Datum, Unterschrift
Datum, Unterschrift
FRÖBEL Management GmbH
Herr Hunger
Herr Maier
FRÖBEL Sachsen GmbH
OK Abdichtung
95
67
95
1,42
Kehle
Perimeterdämmung 174,56 m2
Spritzwasserzone 33,18 m2
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungsiefe ca. 120mm + ca.120mm WDVS
Fensterbänke erhalten!
 Perimeterdämmung, erdberührend
 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände
120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd
 (z.B. BASF Styrodur 2800C)
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 
Abdichtung nach DIN 18195-6,
5cm über OK Gelände
Fensterbänke erhalten!Spritzzone
Sockelputz hydrophobierend
Sockel / WDVS
Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände)
Perimeterdämmung
Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung
(mind. 5cm ü. OK Gelände)
Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste
Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände)
Anbauteile, Bestand (Beton)
Gelände / Auffüllung, Bestand
01
01
02
02
03
03
04
04
05
05
06
06
07
07
08
08
09
09
10
10
11
11
12
12
-2,80
0,00
UK  Brüstungsplatte
OK FFB EG
OK FFB KG
13 14 15
13 14 15
Kellerabdichtung
bereits erfolgt
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
OK FFB EG +0,00=118,48ü. NN
2,80
5,60
8,40
9,25
12 16
OK FFB 1.OG
OK FFB 2.OG
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
OK Attika
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 261 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
14 225 5,64 12,64 1,815 18,63 5,965 1,815 12,585 1,82 12,285 225 14
365 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 365
OK FFB Keller -2,80
UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN) UK Brüstunsplatte 118,37 (ü. NN)
OK Kantenstein 116,29 (ü. NN)
2,80
5,60
117,05 (ü. NN)
UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN)
OK Kantenstein 116,29 (ü. NN)
OK FFB EG 0,00=118,48 (ü. NN)
OK FFB 1. OG = 2,80
OK FFB 2.OG = 5,60
OK Terrasse 118,46 (ü. NN)
1,955
565
625
30
6,005 33,085 34,84
4,955 13,095 60 1,81 22,935 1,055 605 1,815 10,905 1,075 61 1,815 4,905 2,78 4,975
18,65 1,81 24,595 1,815 12,585 1,815 12,66
73,93
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm,
Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Attikaverblechung Titanzink
gem. Dachplanung ausführen
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
12
Treppenhaus
B
Treppenhaus
C
Treppenhaus
A
12
Fensterwartung durchführen Fensterwartung durchführen
RettungswegRettungsweg
Variante E
- horizontal aufgedämmt und mit farbigen Bändern versehen,
- vertikale Paneele wie Bestand
9876 16
Fensterwartung durchführen
Fensterwartung durchführenFensterwartung durchführen
Demontag der vorhandenen Rollladen
F10
5.1.506
F09
5.1.506 11,395
17,395
23,395
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)14cm EPS WLG 035
Brüstungs- und Sturzplatte
Verblechung Attika verspringt
mit Fassade um ca. 4 cm!
Sonnenschutzblende über
Fensterpanel hinwegführen,
Farbe: RAL 9006 Weissaluminium
verschraubte Trägerplatte auf
Kunststoffpanel, gem. WDV-System-
zulassung als klebefähiger Untergrund
z.B. OSB/3 nach DIN EN300 und
Ausgleichdämmung ca. 90-100mm EPS WLG 035
an Brüstungsplatte seitlich
Laibungsplatten EPS vorsehen,
Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm
an Brüstungsplatte seitlich
Aufdopplung oder Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungstiefe ca. 120mm + 100mm WDVS
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 25mm,
Laibungsiefe ca. 120mm + 100mm Perimeterdämmung
dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen,
Stärke ca. 40mm,
Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS
Sockelausführung (siehe Detail.....)
0-3 mm Silconharzoberputz gem. Herstellererklärung als Sockelputz
 geeignet, hydrophobiert oder gestrichen (frühregenfest),
 Schlämme (zB. StoFlexyl) bis 5cm über OK Gelände auf Oberputz hochführen
4+4 mm zweilagiger vollflächiger Armierungsputz mit Gewebeeinlage
140 mm Sockeldämmplatte bzw. Perimeterdämmplatte gem. System,
 mechan. befestigt, bis 30cm über OK Gelände
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel)  
Fassadendämmung
Silikonharzfarbe gegen Pilze und Algen eingestellt
2-3 mm Dünnschicht-Oberputz, 2mm-Körnung
 auf Silikat-Siliconharz-Basis, diffusionsoffen,
 wasserabweisend, schlagregensicher u. witterungsbeständig,
 1,8 kg/dm³; 0,7 W/(mK), µ ca. 60, A1 nach DIN 4102
  4 mm mineralischer Klebe und Armierungsmörtel,
 mit Armierungsgewebe
140 mm Fassadendämmung, EPS-Hartschaumplatte
 elastifiziert, WLG 035, normal entflammbar
Perimeterdämmung, erdberührend
 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS)
100 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd
 (z.B. BASF Styrodur 2800C)
 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl)
 Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System
0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)
10cm WDVS
(im Bereich Treppenhaus)
Übergangsprofil gem.
WDV-System zwischen B1/A2
nichtbrennbare Wärme-
dämmung (Giebel)
über Wandstärke führen
Nr. 6
Nr. 8
Nr. 9Nr. 7Nr. 8
Nr. 8
Nr. 8 Nr. 6
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
Ableitung an vorh.
Erder (3)
anschließen
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
Ableitung an vorh.
Erder (4)
anschließen
Ableitung an vorh.
Erder (5)
anschließen
Erder
(Fahne 1-2m
über Gelände OK)
WDVS
140mm Spritzwasserzone (30cm  über OK Gelände)
100mm Perimeterdämmung, erdberührend
260mm Aufdopplung der Paneelfeld siehe Leitdetail
140mm WDVS (120mm WDVS im Bereich Treppenhaus)
an Brüstungsplatte seitlich
Aufdopplung  oder Laibungsplatte vorsehen,
Stärke ca 40mm, Tiefe ca. 90mm
260mm Aufdopplung der Paneelfeld im Brandwandbereich nicht brennbar
 siehe Leitdetail
Qualitäten Ausführung gem. Leitdetail
140mm WDVS (A2)
40mm Aufdopplung Paneelfeld im Bereich Blitzschutz
Blitzschutz Anschluß an Erdung Neu
Blitzschutz Anschluß an Erdung Bestand
Blitzschutz, Neu
12.03.2015
 Terrassenbelag aufnehmen und Anschluß
 für Fassadendämmung mit der vorh.
 Perimeterdämmung herstellen!
1:100
Wuttke
A 13.04.15 WuttkeWärmedämmung Giebel (A2)
 Angaben Blitzschutz nach Planung
 RFB Goetze vom 11.03.2015!
B Blitzschutz 30.04.15 Wuttke
Müllplatz
249
1077
GPB
BPL
1055
Neue 
Leipziger 
Straße
D D
C C
BB
A A
26251 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 2122 23 24
N
LEGENDE
teamwork://BIM17-64/1914 AFU Kita Leipziger Straße(Ansicht Süd) - Ausdruck vom 10.06.2015
BAUHERR
Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro. Schwägrichenstraße 4, 04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], [E-MAIL ENTFERNT]
PLANINHALT
PROJEKTBEZEICHNUNG
PLANUNGSPHASE
PLANVERFASSER
PLAN-NR. - INDEX
MASZSTAB
PLANDATUM
PLANGRÖSSE
GEZEICHNET
5.1.402-B
PROJEKTNR.
K-1914
1189x750
Ausführungsplanung
FRÖBEL e.V.Alexanderstraße 9,  10178 Berlin  
Tel.: 030. 21235-0, Fax: 030.21235-153,
E-Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
DATUMÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNGIND. BEARBEITET
Kita Neue Leipziger Straße 39/39a, 04205 Leipzig
Sanierung und Umgestaltung der Hauseingangsbereiche auf
der Nordseite des Gebäudes
BAUHERR
ARCHITEKT, BAULEITER
Hoffmann & Hofmann GmbH
Dipl.-Ing. (FH) Architekt Daniel Kirsch
freigegeben:bestätigt:
Datum, Unterschrift
HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG
+0,00 = 118,48 ü NN.
HINWEISE
Alle Maße sind Rohbaumaße. Brüstungshöhen von OK FFB bis OK RK Brüstung.
Türhöhen von OK Fertigfußboden bis UK Sturz.
Alle Maße sind eigenverantwortlich vom Unternehmer zu prüfen, Differenzen sind der Bauleitung zu melden.
Nicht tragende Sonnenschutz-Einbaukästen sind in den Öffnungsmaßen enthalten.
Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt.
Vervielfälltigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Planverfassers.
Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten.
Fassadendämmarbeiten
Ansicht Süd
Datum, Unterschrift
Datum, Unterschrift
FRÖBEL Management GmbH
Herr Hunger
Herr Maier
FRÖBEL Sachsen GmbH
Rückbau vorh. Dämmung 102,54 m2
Rückbau der vorhandenen Dämmung Rückbau der vorhandenen
Leibungsdämmung
Ansicht Süd Neu
Ansicht Süd Bestand
N
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
3.1.500
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
Wuttke 1000x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Detailschnitt S1- S1
K-2715
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung
1:25
Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur
technischen Erläuterung und Mengenermittlung!
Stahlbeton-Fertigteil (Bestand)
Dämmebene (Bestand)
Perimeterdämmung (Planung)
gewachsener Boden
Erde / Mutterboden
Stahlbeton
Beton, unbewehrt (Bestand)
Abdichtung nach DIN 18195-6
Schutz- und Dränlage (Noppenbahn)
Legende Fassade
Fassadendämmung (Bestand)
Filterkies
Beton, unbewehrt (Planung)
Schotter-Tragschicht
Filtervlies
2,20
OK Treppe
Betonsohle -3,50
Rohrsohle -3,25
OK RFB -2,80
OK FFB 
-2,72
OK FFB +0,00
>50
>20
2,315
60,00°
Profil Aushub
 3,88 m2
Baugrube
UK Fundament ermitteln u. ggf. Sicherheitsmaßnahmen
zur Standsicherheit feststellen
22.12.15
N
Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße
3.1.300
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
Schwägrichenstr.  4
04107 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
Wuttke 1000x420
Hoffmann & Hofmann GmbH
Architektur- und Ingenieurbüro
Systemschnitt
K-2715
Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung
1:100
Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur
technischen Erläuterung und Mengenermittlung!
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Georg-Schuhmann-Straße 357
04159 Leipzig
Kindertagesstätte
Kiko 180-90-74 Typ B
Kita Zingster Straße 2b-2c
04207 Leipzig
Stahlbeton-Fertigteil (Bestand)
Dämmebene (Bestand)
Perimeterdämmung (Planung)
gewachsener Boden
Erde / Mutterboden
Stahlbeton
Beton, unbewehrt (Bestand)
Abdichtung nach DIN 18195-6
Schutz- und Dränlage (Noppenbahn)
Legende Fassade
Fassadendämmung (Bestand)
D C B A
UK Rohdecke +8,40
OK FFB +5,60
OK FFB +2,80
OK FFB +0,00
60
60
OK Gelände ca. -0,70
OK Treppe
ca. -2,62
-3,00
ca. -1,44
ca. -0,81 = 120,20 ü. NN
BRH kleine Kellerfenster 
ca. -1,23
OK FFB 
-2,72
OK FFB +0,00
ca. -1,47
OK FFB 
-2,72OK RFB
-2,80 -2,80
bis 10,00m unter GOK 
Hauptterrassenschotter (GWL 1,5)
bis 2,90m unter GOK (-3,71)
Geschiebelehm/-mergel 
(lokal Einlagerung von Schmelzwassersanden möglich)
<5,40m unter GOK
-6,21 = 114,80
höchster mittlerer Wasserstand (MHW)
-5,51 = 115,50
<4,70m unter GOK
höchster Wasserstand (HW)
60,00°60,00°
2. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
5°
~1,5%-2%
5°
Straßenseite Gartenseite
D
OK FFB 2,80
OK FFB 0,00
60
-3,00
UK FFB 
Rampe -2,76
OK Podest 
 Rampe  -1,82
OK FFB 
-2,72-2,80
60,00°
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Straßenseite
~1,5%-2%
5°
Systemschnitt Achse 6 / 10Systemschnitt im Bereich Rampe Ostgiebel
22.12.15