Brandschutz in dicht bebauten Gründerzeitquartieren
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-EF-09593-AW-01
Datum: 2024-01-22
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-EF-09593-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
 
Betreff: 
Brandschutz in dicht bebauten Gründerzeitquartieren 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.01.2024 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
1. Wie wird die Rettung der Bewohner:innen im Brandfall in engen Straßen wie der 
Nathanaelstraße, der Kindstraße oder der Forststraße (zwischen Erdmann- & Karl-
Heine-Straße) gewährleistet, wenn es hier im Zweifel nicht möglich sein soll, eine 
Drehleiter aufzustellen? 
 
Grundsätzlich kann der gem. Bauordnung notwendige 2. Rettungsweg nicht auf Straßen 
oder Hausnummernbereiche generalisiert werden, sondern ist immer eine Einzelbetrachtung 
für jedes Gebäude, ja teilweise für jedes Geschoss. Darüber hinaus genießen die meisten 
Gebäude, auch in den o.g. Straßenzügen, Bestandsschutz. 
 
Neben der Drehleiter verfügt die Feuerwehr auch über andere, tragbare Leitern, welche 
einen 2. Rettungsweg bis zu einer gewissen Höhe sicherstellen können und einen 
geringeren Platzbedarf haben. Unter Inkaufnahme von zeitlichen Verzögerungen kann im 
Bestandsbau auch für die Drehleiter von der geforderten Breite von 5,50m abgewichen 
werden. Unter Hinnahme einer Erschwerung der Einsatzdurchführung, in Abwägung zu den 
Interessen der Bürger, akzeptiert die Branddirektion auch regelmäßig Breiten von 5m. 
Eine negative Stellungnahme der Branddirektion zu einem Erweiterungsbau bedeutet also 
nicht automatisch, dass die Sicherstellung des aktuellen 2. Rettungsweges gefährdet ist. 
Nicht selten kommt es hier auf 50cm an, welche den Unterschied zwischen den Leitern und 
dem sich daraus ergebenden Platzbedarf ergeben. 
 
Nicht zuletzt ist aber auch die Art eines Dachgeschossausbaus ausschlaggebend für die 
Notwendigkeit eines 2 Rettungsweges im dann obersten Stockwerk. So werden diese 
Ausbauten regelmäßig als Maisonettewohnungen durchgeführt, welche am 2. Rettungsweg 
im obersten Vollgeschoss dann nichts ändern. 
 
2.  Gibt es Pläne für Feuerwehraufstellflächen (z.B in Form von einseitigen 
     Haltverboten) in allen betroffenen Straßen, um die Sicherheit der 
     Bewohner:innen im Brandfall zu gewährleisten? 
 
Zunächst ist es gesetzlich nicht vorgesehen, Haltverbote für private 
Feuerwehraufstellflächen, einzurichten. Die Sicherstellung des 2. Rettungsweges über 
Leitern der Feuerwehr ist nur dann für die Bauherren/Eigentümer nutzbar, wenn dies auch 
möglich ist. Grundsätzlich ist auch der 2. Rettungsweg auf dem Grundstück des Gebäudes 
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einzurichten, inclusive der ggf. hierfür nötigen Aufstellflächen.  
 
2.1    Wenn nein, warum nicht? 
2.2 Wenn ja, warum wurde damit noch nicht flächendeckend begonnen? 
 
Im Rahmen der Bauantragstellung des jeweiligen Gebäudes ist in einem vorzulegenden 
Brandschutzkonzept die notwendige Feuerwehraufstellfläche für das beantragte Gebäude 
vorzulegen und nachzuweisen. Kann eine Feuerwehraufstellfläche für den 2. Rettungsweg 
nicht nachgewiesen werden, ist für die Personenrettung der 2. Rettungsweg über einen 
zweiten baulichen Rettungsweg nachzuweisen.   
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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