Baulücke "Deutrichs Hof". Reichsstraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-01202
Datum: 2025-05-15
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VIII-A-01202 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
AfD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-01202 AfD-Fraktion 
 
Betreff: 
Baulücke "Deutrichs Hof". Reichsstraße 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 21.05.2025 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 27.05.2025 1. Lesung 
SBB Mitte  Anhörung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in Verhandlungen mit der Bundesanstalt für Immo-
bilienaufgaben einzutreten, um einen denkmalgerechten Wiederaufbau des 1968 abgerisse-
nen „Deutrichs Hof“ an der Reichsstraße zu erreichen. 
 
 
 
Sachverhalt 
Das Grundstück, das ehemals bis 1968 mit „Deutrichs Hof“ bebaut war, steht heute im Ei-
gentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, einer bundesunmittelbaren rechtsfähigen 
Anstalt des öffentlichen Rechts. Diese verkaufte das Grundstück 2011 an einen Investor zum 
Zwecke der Bebauung des Grundstücks. Ein Eigentümerwechsel ist bis heute nicht erfolgt, 
das Grundstück wird als Parkplatz genutzt. Das Gebäude, welches später „Deutrichs 
Hof“ genannt wurde, wurde 1655 im Stile der Spätrenaissance an der Reichsstraße (Via Im-
perii) erbaut. Es ist das älteste Bürgerhaus in der Leipziger Innenstadt, das die Bombardie-
rungen des 2. Weltkriegs unbeschadet überstanden hat. Es grenzte an der Südseite an das Ri-
quethaus, dem Eckhaus Reichsstraße/Schumachergässchen. Deutrichs Hof wurde 1968 auf 
Geheiß des SED-Regimes abgerissen und seither nicht wieder bebaut. 
 
Es entzieht sich der Kenntnis der Antragstellerin, wann und warum das Grundstück in das 
Eigentum der Bundesrepublik Deutschland gelangt ist. Laut einem Artikel in der Leipziger 
Volkszeitung vom 14.03.2025 soll die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben das Grundstück 
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2011 an einen Projektentwickler verkauft haben. Eine Bebauung des Grundstücks ist jedoch 
in den letzten 14 Jahren nicht erfolgt.1  Auf die Anfrage der Antragstellerin antwortete der 
Oberbürgermeister in der Ratsversammlung vom 16.04.2025 (Anfrage-Nr. Nr. VIII-F-01029-
AW-01): 
„Im Juli 2015 hatte die Stadtverwaltung die Grundstückseigentümerin, die Bundesanstalt für 
Immobilienaufgaben (BiMA), zuletzt angeschrieben und um ein Gespräch zur Entwicklung 
des Areals „Deutrichs Hof“ gebeten. In ihrem Antwortschreiben vom August 2015 hat die 
BiMA mitgeteilt, dass sie keine Aussagen zur weiteren Entwicklung des Geländes treffen 
könne und der Stadt Leipzig vorgeschlagen, sich mit dem Besitzer in Verbindung zu setzen. 
Der Besitzer lehnt jedoch Gespräche über seine Entwicklungsabsichten ab, solange er keinen 
Nutzer für die mögliche Bebauung gefunden hat.“ 
 
Seither sind 10 Jahre vergangen und eine denkmalgerechte Bebauung dieses historischen 
Areals nicht in Sicht. Da sich das Grundstück in staatlichem Eigentum befindet, müsste eine 
Lösung im Verhandlungsweg möglich sein. Hierbei ist zu beachten, dass das wichtige kultu-
relle Erbe „Deutrichs Hof“ durch einen Willkürakt des Staates „DDR“ zerstört wurde. Da die 
Bundesrepublik Deutschland in der Rechtsnachfolge dieses Staates steht, ist es ihre politische 
Pflicht, für einen Wiederaufbau dieses Kulturdenkmals zu sorgen. Leidtragende dieser 
Kulturbarbarei ist die Stadt Leipzig, deren Erscheinungsbild verschandelt wurde. 
 
Der Grundsatz der „Bundestreue“ verpflichtet nicht nur die Stadt zur Treue gegenüber der 
Bundesrepublik, sondern er findet auch umgekehrt Anwendung. Insofern ist der Oberbürger-
meister politisch und moralisch berechtigt, hinsichtlich des Wiederaufbaus von „Deutrichs 
Hof“ in Verhandlungen mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben einzutreten. Der 
denkmalgerechte Wiederaufbau von „Deutrichs Hof“ wird durch den Bebauungsplan Nr. 45.6 
„Stadtzentrum“ gewährleistet. In dem Satzungsbeschluss vom 24.02.2017 zu diesem 
Bebauungsplan heißt es unter TF 12.1 (historische Gestalt und Fassadengliederung): 
„Die dem öffentlichen Straßenraum oder öffentlichen Grünflächen zugewandten Gebäude-
fassaden sind zur Wiederherstellung der am 01.09.1939 vorhandenen äußeren Gestalt und 
Fassadengliederung dergestalt herzustellen, dass die am 01.09.1939 nach Maßgabe der im 
Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig vorhandenen amtlichen Katasterunterlagen vorhandenen 
Knicke, Schwingungen, Vor- und Rücksprünge, versetzen Straßenendigungen und Eck-
betonungen wiedererrichtet werden.“ 
 
Das Gebäude „Deutrichs Hof“ war zu dem genannten Zeitpunkt 01.09.1939 in seiner histo-
 
1 https://www.lvz.de/lokales/leipzig/leipzig-parkplatz-statt-renaissancebau-das-drama-um-deutrichs-hof-
7LYQEAIYFJDAFOLOQRGTGZP7NQ.html?authId=1*nga0db*_a*NmNkNzNQcVlvRmw3aXBxXzFIV1BqXzc3d2VRSVJybEREczh5T
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rischen Gestalt vollständig erhalten, es wurde erst 1968 durch das SED-Unrechtsregime ab-
gerissen! 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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