Baubeschluss Erweiterung Grundschule Portitz sowie die Bestätigung nach § 79 (1) SächsGemO
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-08187
Datum: 2019-06-27
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-08187 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss Erweiterung Grundschule Portitz sowie die Bestätigung nach § 79 (1) 
SächsGemO 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
FA Finanzen   Information zur Kenntnis 
FA Stadtentwicklung und Bau   Information zur Kenntnis 
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule   Information zur Kenntnis 
SBB Nordost   Information zur Kenntnis 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  25.06.2019 Beschlussfassung 
 
 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 25.06.2019: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Nr.7 in 
der zurzeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten betragen 950.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 950.000 €. 
 
3. Die Auszahlungen sind im Haushaltsjahr 2019 im PSP-Element "Raumsystem GS 
Portitz" (7.0001915.700) i.H.v. 918.596 € bereits vorgesehen: 
 
 
4. Dazu werden überplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das 
Haushaltsjahr: 2019 i.H.v. 618.596 € im PSP-Element "Raumsystem GS Portitz" 
(7.0001915.700) bestätigt.  
 
 Die Deckung erfolgt im Haushaltsjahr 2019 i.H.v. 618.596 € aus der Kostenstelle "unterj. 
Fin. formale Deck. FH Schulhausbau" (1098750000).  
 
 Dieser Deckung liegt eine Sperre im Haushaltsjahr 2018 von nicht übertragenen 
Haushaltsresten im FinHH im Bereich Schulen und Kitas in gleicher Höhe zu Grunde. 
 
 
5. Die konsumtiven Ausstattungsaufwendungen i.H.v. 31.404 € werden im Haushaltsjahr 
2020 im PSP-Element "Schule Portitz" (1.100.21.1.1.01.26) kassenwirksam. 
 
Die Bereitstellung der notwendigen konsumtiven Haushaltsmittel erfolgt mit einer 
separaten Finanzierungsvorlage innerhalb des Amtsbudgets und ist hier nicht 
beschlussgegenständlich. 
 

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6. Die im Haushaltsjahr 2020 entsprechend Tabelle 1 anfallenden Folgekosten werden 
zunächst innerhalb des Budgets gedeckt. 
 
Die im Haushaltsjahr 2021 ff. anfallenden Folgekosten sind innerhalb des 
gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine Aufstockung des vorhandenen 
Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2021 ff. zu entscheiden. 
 
7. Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des 
Jahresabschlusses 2019 als Ermächtigung aus Vorjahren nach 2020 ff übertragen. 
 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: Beschluss gem. § 22 (2) Nr. 7 der Hauptsatzung in der derzeit gültigen Fassung 
 
Die Grundschule in Portitz soll erweitert werden damit eine temporäre Kapazitätserhöhung 
möglich ist. Dazu soll auf dem Schulgelände ein eingeschossiger Erweiterungsbau in 
Systembauweise mit vier allgemeinen Unterrichtsräumen, zwei Garderoben sowie 
Sanitäranlagen für Mädchen, Jungen und Rollstuhlfahrer entstehen.  
 
 
 
 
 
 
 
 
  
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Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2020 2020 31.404 1.100.21.1.1.01.26 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2019 2019 618.596 7.0001915.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
Nachhaltige Mobilität 
Vorsorgende Klima- 
und Energiestrategie 
Erhalt und 
Verbesserung der 
Umweltqualität 
Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
Positive Rahmen-
bedingungen für 
qualifizierte 
Arbeitsplätze 
Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
Vielfältige und stabile 
Wirtschaftskultur 
Leistungsfähige 
technische Infrastruktur 
Vernetzung von 
Bildung, Forschung und 
Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
Chancengerechtigkeit 
in der inklusiven Stadt 
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
Bezahlbares Wohnen 
Zukunftsorientierte 
Kita- und Schulangebote 
Lebenslanges Lernen 
Sichere Stadt 
 
 
 
  
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
Weltoffene Stadt 
Vielfältige, lebendige 
Kultur- und Sport-
landschaft 
Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
excellente Forschung 
Attraktiver Tagungs- 
und Tourismusstandort 
Imageprägende 
Großveranstaltungen 
Globales Denken, lokal 
verantwortliches 
Handeln 
 
 
Sonstige Ziele: siehe VI-DS-06070-NF-01 Schulentwicklungsplan Fortschreibung 2019 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Aufgrund der demographischen Entwicklung sind bereits heute die Grundschulen im 
gemeinsamen Schulbezirk über den Kapazitätsrichtwert ausgelastet. Eine Überbelegung 
gegenüber dem Kapazitätsrichtwert kann nur noch bis einschließlich des Schuljahres 
2019/2020 die Versorgung gewährleisten. Danach wird die temporäre Bereitstellung von 
zusätzlichen Platzkapazitäten im Schulbezirk zwingend notwendig. Diese Zusatzkapazität 
wird bis zur Fertigstellung der geplanten Grundschule an der Tauchaer Straße benötigt. 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
- VI-DS-03577-NF-02: Schulentwicklungsplan Fortschreibung 2017 
- VI-DS-06070-NF-01: Schulentwicklungsplan Fortschreibung 2019 
 
1.2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 
 
1.2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 
Der Schulstandort "Grundschule Portiz" besteht aus einem Schulgebäude und 
einer Sporthalle. Das Gebäudeensemble wurde 1940 erbaut und unterliegt dem 
Denkmalschutz. Die Fassade sowie das Dach des Schulgebäudes und der 
Sporthalle werden derzeit modernisiert. Die Fertigstellung dieser Arbeiten soll 
voraussichtlich bis 2020 erfolgen. 
 
Im Schulgebäude lernen im Schuljahr 2018/19 insgesamt 274 Schülerinnen und 
Schüler in 11 Klassen. Hierfür stehen 11 Allgemeine Unterrichtsräume zur 
Verfügung, die gleichzeitig als Horträume genutzt werden. Zur künftigen Deckung 
des Schulplatzbedarfes im gemeinsamen Schulbezirk (Schule Portiz und 66. 
Schule) sind im Schulhaus keine weiteren Ressourcen mehr vorhanden. 
 
1.2.2 Ableitung des Bedarfs 
Aufgrund der demographischen Entwicklung sind bereits heute die Grundschulen 
im gemeinsamen Schulbezirk über den Kapazitätsrichtwert ausgelastet. Eine 
Überbelegung gegenüber dem Kapazitätsrichtwert kann nur noch bis 
einschließlich des Schuljahres 2019/2020 die Versorgung gewährleisten. Danach 
wird die temporäre Bereitstellung von zusätzlichen Platzkapazitäten im 
Schulbezirk zwingend notwendig. Diese Zusatzkapazität wird bis zur 
Fertigstellung der geplanten Grundschule an der Tauchaer Straße benötigt. Der 
Baubeginn für diese geplante Grundschule kann jedoch frühestens nach Beendigung 
der Sanierungsarbeiten am Berufsschulzentrum 7 (Neustädter Str.) erfolgen, da bis 
dahin das Gebäude durch das BSZ 7 genutz werden muss. 
 
Im Zuge der Baugenehmigung ist die Baustellenzu-und Abfahrt zu klären. Der 
Göschelwitzer Weg ist als Mischverkehrsfläche ohne separaten Fußweg 
eingerichtet. Hier muss für die Bauzeit eine Wegeführung mit dem VTA 
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abgestimmt werden, welche die Gefährdung der Kinder durch Baufahrzeuge 
ausschließt. 
 
1.2.3 Alternativlösungen 
keine 
 
 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 städtebauliche Einordnung 
Der Schulstandort befindet sich im Stadtbezirk Nord im Stadtteil Portitz in räumlicher 
Nähe zum alten Ortskern von Portitz in Ortsrandlage. Nördlich schließt sich die 
Partheaue zwischen Plaußig und Portitz an, östlich vom Schulgrundstück beginnen 
landwirtschaftlich genutzte Flächen, südlich schließt sich vorwiegend Wohnbebauung 
in dörflicher geprägter offener Bauweise an.  
 
 
2.2 Erläuterung der Planung 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
 Anschluss von Abwasser an das vorhandene Abwassernetz. 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
 Baufeldfreimachung 
 Flachgründung über Streifenfundamenten bzw. Gründungspolster aus Schotter mit 
Betonrandsteinen 
 Außenwände, Außentüren, Fenster, Außenwandbekleidungen  
 Innenwände 
 Innentüren 
 Innenwandbekleidungen (z. B. Farbanstriche, Fliesen, etc.) 
 Dachkonstruktion 
 Dachbeläge 
 Bodenbeläge 
 Allgemeine Einbauten 
 sonstige Maßnahmen (z. B. Baustelleneinrichtung, Baureinigung etc.) 
Hinweis: Die genannten Punkte sind zum Teil bereits Bestandteil des 
Containerherstellers und weichen geringfügig je nach Anbieter ab. Anpassungen zu 
Farbe und Material erfolgen mit Beauftragung je nach Angebotsspektrum des Herstellers 
in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt, dem Amt für Bauordnung und 
Denkmalpflege und dem Bauherrenamt. 
 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Elektrotechnik 
 Starkstromanlagen 
 Niederspannungsschalt- und installationsanlagen 
 Brandschutzmaßnahmen 
 Beleuchtungsanlagen innen und außen inkl. Sicherheitsbeleuchtung 
 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 
 Einbruchmeldeanlage 
 Zeitdienstanlagen 
 Gefahrenmeldeanlagen 
 sonstige Maßnahmen (z. B. Baustelleneinrichtung etc.) 
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Die genannten Punkte sind teilweise bereits Bestandteil des Containerherstellers und 
weichen geringfügig je nach Anbieter ab. 
 
Heizung/ Sanitär 
 Wasser- und Abwasseranlagen 
 Wärmeversorgungsanlage (Versorgung erfolgt durch Bestand über Nahwärme) 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
 Oberflächenbefestigung der Zuwegung aus befestigter Wegedecke 
 Wiederherstellung der angrenzenden Rasenfläche 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die Kostengruppe 600 umfasst im Wesentlichen nicht fest verbaute Möbel wie z. B. 
Garderobenspinde, Schultische, Stühle, Tafeln, Regale, Schränke etc. 
Diese Ausstattung ist nicht Bestandteil der Vorlage. Die Aufwendungen werden durch 
das Amt 51 gesondert geplant. 
 
 
 
2.3 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Portitz 
Flurstücksnummer 132 a 
Flurstücksgröße in m² 15.690 m² 
Eigentum Stadt Leipzig 
 
2.4 Energiekkonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" 
definiert. 
 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Es handelt sich um eine temporäre Erweiterung in Containerbauweise. Das 
Energiekonzept ergibt sich durch die herstellervorgaben Hersteller. 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 Schulgebäude 
Neubau  
Erweiterungsbau in Containerbauweise  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
 
Energetischer Standard/Energiekonzept: 
Passivhaus   
EnEV 2016 mit Passivhauskomponenten  
EnEV 2016  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 
2016  
 
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
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Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. 
Begründung: Es handelt sich um eine temporäre Erweiterung in Containerbauweise. 
 
Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
 
 
Bauteilnachweis nach EnEV 2016: 
Fußboden:  U-Wert 0,29 W/m²K* 
Außenwände:  U-Wert 0,23 W/m²K* 
Decke/ Dach:  U-Wert 0,16 W/m²K* 
Fenster:  U-Wert 1,30 W/m²K* 
 
*) Genaue Vorgabe durch Hersteller anhand zertifizierter Nachweise – Übergabe der 
Nachweise erfolgt mit Beauftragung. 
 
 
 
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme   
 Primärenergiefaktor = 0,31 
Erdwärme   
       
Gas geeignet  
 Liegt bereits an, Versorgung erfolgt über 
Bestand. 
Holz-
Pellets 
  
       
Sonstiges   
       
 
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
 
Aussage gem. Planung  Aufgrund der temporären Nutzung nicht relevant. 
Eigenbetrieb  
Angebot an Dritte  
 
 
 
2.5 barrierefreies Bauen 
Der Erweiterungsbau wird barrierefrei erschlossen und errichtet. Ein Sanitärbereich für 
Rollstuhlfahrer wird vorgesehen. 
 
2.6 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligung 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wurde nicht erreicht. 
 
2.7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
Im Zuge der Prüfung auf Wirtschaftlichkeit wurden zwei mögliche Varianten (VAR I Miete 
& VAR II Kauf) miteinander verglichen. Im Ergebnis stellte sich heraus, dass die 
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Investitionskosten der VAR II bereits nach einer Standzeit von ca. vier Jahren erreicht 
werden. Dabei unberücksichtigt blieben die zusätzlichen finanziellen Aufwendungen mit 
Rückbau der VAR I bzgl. der anschließenden Behebung zusätzlicher Umbauten die 
seitens Hersteller nicht ab Werk angeboten werden können/ konnten w. z. B. zusätzliche 
Wanddurchführungen für Heizung, Wandbefestigungen u. a. für Tafeln etc. 
 
2.8 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau als Erweiterung in Containerbauweise zu 
einem bestehenden Gebäude. 
 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle 
Jahr ab 2021 
 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
518,00 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
9.471,00 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
10.800,00 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 08/2020 in Betrieb.  
Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
216,00 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
3.946,00 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
4.500,00 
 
 
 
2.8 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die 
die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten 
Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen 
Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese 
unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 390 m² 
BGF 430 m² 
BRI 1.290 m³ 
(Kostenberechnung, Entwurfsphase) 
KG 300 + 400 690.000,00 € 
 
Kennwertvergleich mit einer Erweiterung (Systembau Schule Wiederitzsch, Zur Schule 
11, 04158 Leipzig) 
 
   Kennwerte 
des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung 
KG 300 + 400/NF 2.479 €/m²  1.769 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den Kennwert.  
KG 300 + 400/BGF 1.895 €/m²  1.605 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den Kennwert.  
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3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Beginn Ausschreibung 07/2019 
Baubeginn 05/2020 
Fertigstellung 08/2020 
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenschätzung* 10.05.2019 
 
*) Erarbeitung Kostenberechnung in LP3, Kostenschätzung erfolgte auf Grundlage 
vergleichbarer Vorhaben und Auswertung von Angebotspreisen eines Referenzherstellers 
durch das AGM. Hintergrund der vorzeitigen Einbringung siehe Begründung Punkt 5 in 
Verbindung mit dem geplanten Nutzungsbeginn in 08.2020. 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück 0,00 
200 Herrichten und Erschließung 40.000,00 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 510.000,00 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 180.000,00 
500 Außenanlagen 30.000,00 
600 Ausstattung und Kunstwerke 40.000,00* 
700 Baunebenkosten 150.000,00 
Summe 950.000,00* 
Leistungserstattung des Amtes für  
Gebäudemanagement fiktiv 
38.000 
* Die Ausstattung umfasst einen konsumtiven Anteil i.H.v. 31.404 €, diese sind im ErgHH über PSP-
Element 1.100.21.1.1.01.26, SK 4253 1000 abgedeckt. Die Kosten konnten zur Haushaltsplanung 
2019/2020 noch nicht beziffert und damit eingeplant werden. Die Bereitstellung der notwendigen 
konsumtiven Haushaltsmittel erfolgt mit einer separaten Finanzierungsvorlage innerhalb des 
Fachamtsbudgets und ist hier nicht beschlussgegenständlich. 
 
 
Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
 
Haushaltsplan 2019/2020: 
 
(Tabelle 5.1) Alle Angaben in Euro brutto: 
Jahr 2019 2020 Gesamt 
Planung 85.000 0 85.000 
Bau 833.596 31.404 865.000 
Gesamt 918.596 31.404 950.000 
Fördermittelanteil 0 0 0 
Anteil Stadt 950.000 0 950.000 
VE kassenwirksam 0 0 0 
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Aufgrund der Besonderheit der Systembauweise muss unverzüglich die Ausschreibung 
begonnen werden, damit der Hersteller die Angaben für den Bauantrag zuarbeiten kann 
(Grundlagen für Statik Gründung, Brandschutznachweis, etc.). Für die Ausschreibung und 
Beauftragung werden in 2019 alle Mittel benötigt. 
 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Diese Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
  
 
7. Besonderheiten  
keine 
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Ohne die temporäre Erweiterung können die zusätzlichen Schülerinnen und Schüler zum 
Schuljahresbeginn 2020 am Standort nicht untergebracht werden 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1 – Übersicht Nutzungskosten (Tabelle 1) 
Anlage 2 – Lageplan 
Anlage 3 - Grundriss            
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
GS Portitz Grundschule 
Name Nutzung 
Göbschelwitzer Weg 1 04349 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Erweiterungsbau (Container) 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 23.05.2019 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 45 19 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 373 155 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 100 42 GS Portitz 1.100.21.1.1.01. 26 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 518 216 
311 Versorgung Wasser 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 42 41 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9 140 
313 Versorgung Gas 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241  9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 GS Portitz 1.100.21. 1.1.01.26 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01 .26 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.2 6 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 424 1 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01 .26 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1. 01.26 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01 .26 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 1.040 433 GS Portitz 1.100.21.1.1.01. 26 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01. 26 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.2 6 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01. 26 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 GS Portitz 1.100.21.1 .1.01.26 4241 9910 
320 Entsorgung 1.040 433 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 1.925 802 GS  Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 135 56 GS Portitz 1 .100.21.1.1.01.26 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 GS Portitz 1.100. 21.1.1.01.26 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 1.941 809 GS Port itz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 230 96 GS Portit z 1.100.21.1.1.01.26 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 150 63 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 GS Portitz 1.100 .21.1.1.01.26 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 1.350 563 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 GS Porti tz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 GS Portitz 1.100.21 .1.1.01.26 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 5.731 2.388 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 GS Portit z 1.100.21.1.1.01.26 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 GS Portitz 1.100 .21.1.1.01.26 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 GS Portitz 1.100.21.1. 1.01.26 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 GS Portit z 1.100.21.1.1.01.26 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 2.400 1.000 GS Por titz 1.100.21.1.1.01.26 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 GS Portitz 1.100.21.1. 1.01.26 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 GS Portit z 1.100.21.1.1.01.26 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 2.400 1.000 
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/2 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
GS Portitz Grundschule 
Name Nutzung 
Göbschelwitzer Weg 1 04349 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Erweiterungsbau (Container) 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 23.05.2019 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1 .01.26 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 GS Portitz 1.10 0.21.1.1.01.26 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 GS Portitz 1.1 00.21.1.1.01.26 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 300 125 GS Por titz 1.100.21.1.1.01.26 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 GS Portitz 1.100.21 .1.1.01.26 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 300 125 
361 Dienste Kontrollen 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 0
362 Dienste 
Notrufservicepssch. 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 GS Portitz 1.100.21.1. 1.01.26 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 GS Portitz 1.100. 21.1.1.01.26 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 GS Portitz 1. 100.21.1.1.01.26 0
379 Einnahme 0 0 0 GS Portitz 1.100.21.1.1.01.26 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 9.471 3.946 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 6.120 2.550 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 4.320 1.800 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 360 150 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 GS Portitz 1.100.21.1. 1.01.26 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 10.800 4.500 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2020 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 5
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,42 
KG 300 0,42 
KG 400 0,42 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/2