LWB-Horrorhaus Schwägerichenstraße 8 in Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-EF-01179
Datum: 2025-05-05
Vorlagenart: Einwohneranfrage

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Einwohneranfrage-Nr. VIII-EF-01179 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dieter Krause 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-EF-01179 Dieter Krause 
 
Betreff: 
LWB-Horrorhaus Schwägerichenstraße 8 in Leipzig 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 21.05.2025 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
Zur Stadtratssitzung am 21. Mai 2025 stelle ich folgende Frage zum LWB-Horrorhaus 
Schwägerichenstraße 8 in Leipzig, dass die LWB seit Jahren systematisch verfallen lässt 
und das mittlerweile durch Einmietung dezidiert asozialer und wohl auch krimineller Mieter 
auch zu einem Drogenhotspot verkommen ist. Dort sind 35(!) von 50 Briefkästen entweder 
aufgebrochen oder nicht in Benutzung (ohne Schloß und Namensbeschriftung) – das Haus 
wird nur noch von 15 Mietern bewohnt. 
 
Die Hälfte der dortigen Wohneingangstüren sind mittlerweile mit Spanplatten zugeschraubt 
worden – unfassbar für ein Haus mit lauter gesuchten preisgünstigen Einraumwohnungen 
(z.B. für Studenten) in bester Wohnlage in Universitäts- und Hochschulnähe in Leipzig: 
 
 
 
Die katastrophale Briefkastenanlage sowie mit Spanplatten zugeschraubte 
Wohneingangstüren in der Schwägerichenstraße 8 
 
Diese Aussage von OB Jung ist mit Blick auf das LWB-Horrorhaus Schwägerichenstraße 8 
deshalb der reinste Hohn: "Die LWB hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einem 
kommunalen Vorzeigeunternehmen entwickelt", bilanziert Oberbürgermeister Burkhard Jung 
zum Geschäftsabschluss. "Das Unternehmen, hinter dem schwierige Zeiten liegen, ist aus 
eigener Kraft gesundet und hat in unserer wachsenden Stadt in vielerlei Hinsicht 
Verantwortung übernommen." Laut Jung sei die LWB ein Garant für bezahlbares Wohnen in 
Leipzig und ein wichtiger Partner für eine bessere soziale Infrastruktur. 
 
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Dazu jetzt folgende Fragen zum LWB-Haus Schwägerichenstraße 8 an den 
Aufsichtsratsvorsitzenden der LWB, Baudezernent Thomas Dienberg: 
 
1a.) Warum hat die LWB das Haus Schwägerichenstraße 8 jahrelang derartig verfallen 
lassen und ist dort irgendwann ein Abriss oder eine Sanierung dieses Hauses in bester 
Wohnlage in Leipzig mit insbesondere bei Studenten stark gesuchten Ein-Raum-Wohnungen 
geplant? Falls eine Sanierung dieses Hauses geplant ist – wann soll diese erfolgen? 
1b.) Warum hat die LWB die dortigen Wohnungen an offensichtlich asoziale, 
drogenabhängige und wohl auch kriminelle Mieter (anstatt an Studenten) vermietet, von 
denen einer im Drogenwahn beinahe seine Wohnung und mit ihr das ganze Haus 
abgefackelt hätte (er hat dann seine brennenden Möbel zum Glück nur aus dem Fenster 
geworfen)? Die vor dem Haus vor einigen Monaten abgefackelten Fahrzeuge dürften wohl 
auf eine Auseinandersetzung im Drogenmilieu zurückzuführen sein: 
 
 
 
 
 
1c.) Warum hat die LWB - falls dieses Haus irgendwann saniert und nicht abgerissen werden 
soll – dieses Haus dafür nicht komplett entmietet und die dort noch wohnenden Mieter in 
andere LWB-Objekte umgesiedelt? Falls dies irgendwann beabsichtigt ist, hätte die LWB 
dazu ganz normale Zeitmietverträge mit den Mietern abschließen können, um bei 
Sanierungsbeginn ein freigelenktes Haus zu haben. Warum ist das nicht erfolgt? Und wie 
hoch ist die kummulierte Mietausfallsumme für das LWB-Objekt Schwägerichenstraße 8 
durch dort seit Jahren nicht mehr genutzte Wohnungen (ich schätze den Schaden auf 
mindestens 300.000 Euro, der bei einer Vermietung an Studenten und nicht an Asoziale und 
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Kriminelle, die permanent dort die Briefkästen sowie wohl auch die Kellerräume 
aufgebrochen haben, nicht eingetreten wäre)? 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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