Untersuchung von Möglichkeiten und Kosten des Baus einer Lagerhalle für die Musikalische Komödie mit innovativen Nutzungskombinationen
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-WA-06873
Datum: 2019-04-29
Vorlagenart: Wichtige Angelegenheit

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Ratsversammlung 
 
Wichtige Angelegenheit Nr. VI-WA-06873 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Stadtbezirksbeirat Altwest 
 
 
 
Betreff: 
Untersuchung von Möglichkeiten und Kosten des Baus einer Lagerhalle für die 
Musikalische Komödie mit innovativen Nutzungskombinationen 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  13.02.2019 Verweisung in die Gremien 
FA Finanzen  29.04.2019 Vorberatung 
BA Kulturstätten  02.05.2019 Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau  07.05.2019 Vorberatung 
Ratsversammlung  15.05.2019 Beschlussfassung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Es werden Möglichkeiten des Baus einer Lagerhalle und entsprechender Kosten für die 
Musikalische Komödie (MuKo) untersucht. Dabei soll ein integrativer Ansatz verfolgt werden, 
indem sowohl dem Bedarf der MuKo als auch dem Anspruch eines flächensparenden, 
ökologischen und stadtbegrünenden Bauens mit innovativen Nutzungskombinationen von 
Gebäuden und Freiflächen entsprochen wird.  
 
Neben dem Bedarf der Muko nach einer Lagerhalle mit ca. 2000qm Grundfläche sollen 
folgende Punkte bzgl. Nutzung, Verkehr und Bau geprüft werden: 
 Integration eines bühnenähnlichen Probenraum auf der Lagerhalle 
 Möglichkeiten zur Integration sozialer Infrastruktur zur Verbesserung des 
Abwärtstrends der Zufriedenheit der Bürgerinnen und Bürger von Lindenau 
 Ausweisung und Beschilderung von Fußwegen sowie ggf. prioritären 
Gehwegsanierung zur MuKo von den Haltestellen Lindenauer Markt und 
Angerbrücke.  
 Aufstellen von weiteren Fahrradbügeln im Umfeld der Muko 
 Möglichkeiten, Bedingungen und Entgelte der Nutzung des Parkhauses des 
Kauflands am Lindenauer Markt für die Gäste der MuKo (ggf. Bau eines zweiten 
Zugangs zum Parkdeck in der Kuhturmstraße) 
 Vergleich der Baukosten mit den aktuellen Transaktionskosten für den Auf- und 
Abbau sowie den Transport von Materialien 
leichtes, ressourcenschonendes und damit günstiges Bauen inkl. Wand- und 
Dachbegrünung zur ästhetischen Aufwertung und Klimaanpassung 
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 
 
 
 
 
 
  
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Sachverhalt:  
 
Der SBB Alt-West wurde im November 2018 in die MuKo geladen, um über den Betrieb und 
die kommende Sanierung informiert zu werden. Dabei wurde auf die angrenzende Freifläche 
und die Möglichkeit einer Lagerhalle eingegangen. Der SBB Alt-West fordert eine Prüfung 
des Sachverhalts, um ökonomische, ökologische und soziale Potenziale im Rahmen einer 
integrativen und innovativen Nutzungsmischung zu erschließen.  
 
Ökonomische Argumente, die für eine Lagerhalle sprechen, ergeben sich beispielsweise 
durch die Reduzierung des Auf- und Abbaus sowie des Transports von Materialien. 
Bühnenbilder, Requisiten und Instrumente müssten nicht mehr auf maximal 2,2 Meter 
zerlegt, verpackt und in de 10 km entfernte Halle zur Lagerung bzw. in die Oper zur Probe 
gefahren werden. Damit wird sowohl das Material geschont, als auch Personalkosten 
gespart. Bis zu vier Mitarbeitende würden bis zu vier Mal die Woche für einen Zeitraum von 
ca. fünf Stunden entfallen. Personalkosten in Höhe von ca. 50.000 Euro können pro Jahr 
eingespart werden. Auch LKW-Nutzungszeiten, Kraftstoff, Treibhausgase und das Verkehrs-
aufkommen kann reduziert werden, wenn 1.500 Fahren pro Jahr für den Transport aller 
Materialien entfallen. 
 
Weitere Potenziale ergeben sich, wenn ein Raum mit Bühnendimensionen über der Lager-
halle entsteht. Dies würde die Möglichkeit zum authentischeren Proben in bühnenähnlichen 
Dimensionen vor Ort bieten, ohne die Vorbereitungen im Saal zu verhindern. Im Ergebnis 
müssten Requisiten und Instrumenten auch weniger zu Proben in der Oper gefahren 
werden.  
 
Durch die Verringerung der Aufbauzeiten entstehen freie Zeiten für externe Veranstaltungen. 
Weitere Einnahmen aus der Vermietung können so die Bilanz des Eigenbetriebs verbessern. 
 
Es soll eine Einigung mit Kaufland am Lindenauer Markt angestrebt werden, sodass das 
Parkdeck für die Gäste der MuKo während des Besuchs geöffnet ist. Damit bestehende aber 
nicht ausgereizte Kapazitäten in einer wachsenden Stadt effizient genutzt werden. 
 
Dach- und Fassadenbegrünung können Klimaanpassungsmaßnahmen der Stadt Leipzig 
ergänzen. Beispielsweise kann das Projekt Kletterfix gleich in der Planung mitgedacht 
werden. 
 
Laut der letzten Umfrage bezüglich der Zufriedenheit der Leipziger Bürgerinnen und Bürger 
ist in Lindenau ein Abwärtstrend zu verzeichnen. In Bürgerveranstaltungen könnte mögliche 
Gründe eruiert und die Verbesserung der Umstände durch die Integration sozialer 
Infrastruktur angestrebt werden.  
 
Die kommende Sanierung läuft von Juli 2019 bis August 2020. Die Eröffnung ist im Oktober 
2020 geplant. Eine Umsetzung nach positivem Ergebnis zeitnah im Anschluss an die 
Sanierungsmaßnahmen ist wünschenswert. 
 
 
 
 
 
 
Anlagen: