Petition nach § 12 SächsGemO zur Ausweisung der neuen Baugebiete Eutritzscher Freiladebahnhof und Bayerischer Bahnhof als Null-Emissions-Gebiete
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-P-02527-DS-02
Datum: 2021-05-03
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-P-02527-DS-02 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Petitionsausschuss 
 
 
 
Betreff: 
Petition nach § 12 SächsGemO zur Ausweisung der neuen Baugebiete Eutritzscher 
Freiladebahnhof und Bayerischer Bahnhof als Null-Emissions-Gebiete 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung   Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Die Petition zur Ausweisung der beiden neuen Baugebiete Eutritzscher Freiladebahnhof und 
Bayerischer Bahnhof als „Null-Emissions-Gebiete“ wird abgelehnt. 
 
  

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Begründung: 
 
Mit der Petition wird angeregt, die beiden sich in Planung befindlichen Baugebiete „Eutritz-
scher Freiladebahnhof“ und „Bayerischer Bahnhof“ als ‚Null-Emissions-Gebiete“ zu entwickeln 
und in diesem Rahmen eine „Null-Emissions-Alternativberechnung von den jeweiligen Bauträ-
gern vor Erteilung der Baugenehmigung vorlegen (zu) lassen.“ 
 
Die Stadtverwaltung strebt für die beiden Baugebiete einen nachhaltigen und klimapolitisch 
anspruchsvollen Energiestandard, aber keine Entwicklung zu„Null-Emissions-Gebieten“ an. 
 
Für beide Bereiche werden im Rahmen der Erarbeitung der Masterplanung Energiekonzepte 
erarbeitet und mit den zuständigen Fachämtern abgestimmt. Dabei ist festzuhalten, dass in 
beiden Gebieten zukünftig sehr nachhaltige und klimapolitisch anspruchsvolle Energiestan-
dards erreicht werden. 
 
Nach dem gegenwärtigen Stand ist davon auszugehen, dass in beiden Gebieten, besonders 
aber beim Bayerischen Bahnhof, auf eine Fernwärmeversorgung abgestellt wird. Dies geht 
ein-her mit den Zielsetzungen des integrierten Stadtentwicklungskonzeptes der Stadt Leipzig, 
„Leipzig 2030“ (INSEK Leipzig 2030), sowie dem aktuellen Energie- und Klimaschutz-
pro-gramm der Stadt Leipzig. Eine solarthermische Nutzung der Dachflächen ist aufgrund der 
Flächenkonkurrenz zur Photo-voltaik nicht vorgesehen. Der Photovoltaik wird hier der Vorzug 
gewährt, da sich im direkten Vergleich ein Kostenvorteil für Stromerzeugung ergibt. 
 
Auf dem Areal des „Freiladebahnhofs“ erfolgt eine Teilung in zwei Bereiche: einem „Low Ex-
Gebiet“ bei dem eine Einspeisung aus dem Rücklauf der Fernwärme und der Abwasser-wär-
me mittels Wärmepumpe erfolgt. Um für die Nutzer Trinkwarmwasser auf entsprechen-dem 
Temperaturniveau (60 Grad Celsius) anbieten zu können, soll sich in jedem Gebäude neben 
einem Fernwärmespeicher eine ökologische und hocheffiziente Trinkwarmwasser-Wärme-
pumpe befinden. Der Anteil der Erneuerbaren an der Wärmeerzeugung soll nach Gutachten 
in diesem Gebietsteil über 60 % betragen.  
 
Im „Fernwärmegebiet“ wird eine konventionelle Fernwärmetrasse errichtet. In den Gebäuden 
soll ein Fernwärmespeicher inklusive einer Frischwasserstation und einer Trinkwarmwasser-
Zirkulation bis zum Nutzer bereitgestellt werden. 
 
Für die Realisierung beider Baugebiete ist zur Planrechtschaffung jeweils die Aufstellung ei-
nes Bebauungsplanes notwendig. Der Zeitpunkt für das Inkrafttreten der Bauleitpläne lässt 
sich gegenwärtig noch nicht hinreichend konkret bestimmen. 
 
Anlage: 
 
 Petition VII-P-02527