Wohnheim für Auszubildende und Gewährleistungswohnungen in der Gerberstraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-A-08956-NF-01
Datum: 2023-09-04
Vorlagenart: Neufassung Antrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Neufassung Antrag-Nr. VII-A-08956-NF-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
SPD-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-A-08956 SPD-Fraktion 
 
 
VII-A-08956-NF-01 SPD-Fraktion 
 
Betreff: 
Wohnheim für Auszubildende und Gewährleistungswohnungen in der 
Gerberstraße 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 20.09.2023 Verweisung in die 
Gremien 
Verwaltungsausschuss 04.10.2023 Vorberatung 
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 28.09.2023 Vorberatung 
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt 25.09.2023 Vorberatung 
Ratsversammlung  Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, mit der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH 
zu verhandeln, in der Gerberstraße 14/16 30 Prozent der Wohnungen für die Unterbringung von 
Auszubildenden zu nutzen. Die Betreuung ist durch einen geeigneten Partner oder die LWB selbst 
sicherzustellen. 
 
2. Zudem werden weitere 20 Prozent der Wohnungen im Objekt Gerberstraße 14/16 dem 
Sozialamt, über die bisher auf der Basis von Kooperationsverträgen oder Stadtratsbeschlüssen 
hinaus zugesicherte Anzahl von Wohnungen, als Gewährleistungswohnungen zur Verfügung 
gestellt. 
 
3. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, den Bedarf an Wohnheimplätzen für Auszubildende 
gegenüber der Staatsregierung des Freistaates Sachsen darzulegen, um eine Förderung des 
sozialen Wohnungsbaus im Bund-Länder-Programm "Junges Wohnen" zu erreichen. 
 
4. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, sich gegenüber Bundesregierung und Staatsregierung 
sowie innerhalb des Deutschen Städtetages und Sächsischen Städte- und Gemeindetages dafür 
einzusetzen, dass das Bund-Länder-Programm "Junges Wohnen" fortgesetzt wird. 
 
 
Sachverhalt 
Die Neufassung ergänzt den Ursprungsantrag um die Beschlusspunkte 3 und 4 (u.a. Bund-Länder-
Programm „Junges Wohnen“). 
 
In Leipzig gibt es mehrere Wohnheime für Studierende, jedoch keine für 
Auszubildende.  Insbesondere Auszubildenden von außerhalb Leipzigs oder aus dem Ausland soll 
damit ein schnelles Ankommen ermöglicht werden. Auszubildende aus Drittstatten bekommen zum 
Beispiel ohne Wohnung kein Visum. 
 
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Zuletzt schickte der SEB deshalb einen Hilferuf an seine Mitarbeitenden bei der Suche nach zwei 
Wohnungen für zwei Auszubildende für die Pflege zu unterstützen. Auch andere Unternehmen, z.B. 
der Pflegebranche, werden vor ähnlichen Situationen stehen. Unternehmen in Leipzig sind 
zunehmend auf Fachkräfte aus dem In- und Ausland angewiesen. Eine Unterbringungsmöglichkeit, in 
der die Auszubildenden insbesondere für die ersten Monate einen Platz finden, um in Leipzig 
anzukommen und sich dann in Ruhe um eine eigene Wohnung zu suchen, ist daher dringend 
notwendig. Vergleichbar wie in Wohnheimen für Studierende wird mit den Nutzenden ein 
Mietvertrag geschlossen. 
 
Die LWB Objekte in der Gerberstraße würden sich besonders für ein Wohnheim für auszubildende 
eignen, da es sich vorrangig um Mikroapartments mit etwa 30 bis 40 m² Wohnraum handelt. 
Insgesamt entstehen dort 274 Wohnungen. 
 
Das Sozialamt benötigt regelmäßig Wohnungen für Menschen, die auf dem Wohnungsmarkt keine 
oder nur sehr schwer eigene Wohnungen finden. Diese Personen sind dadurch unter Umständen von 
Wohnungslosigkeit bedroht. Zuletzt ist der Bedarf an Gewährleistungswohnungen gestiegen bei 
gleichzeitigem Rückgang des vorhandenen Wohnraums. 
Bund und Länder haben in der Zwischenzeit die "Verwaltungsvereinbarung  über die Gewährung von 
Finanzhilfen des Bundes für  studentisches Wohnen und das Wohnen für Auszubildende als 
Teilbereich des sozialen Wohnungsbaus  im Programmjahr 2023" (VV Junges Wohnen 2023) 
unterzeichnet. Damit stehen zusätzlich 500 Millionen Euro für den sozialen Wohnungsbau für junge 
Menschen, insbesondere Studierende und Auszubildende, bereit. Nach derzeitiger Erkenntnis 
sollen diese Mittel in Sachsen prioritär für Studierendenwohnheime eingesetzt werden, da der 
Staatsregierung keine Bedarfe im Bereich des Azubi-Wohnens bekannt sind. Der Oberbürgermeister 
wird daher beauftragt, den bestehenden Bedarf an (betreuten) Wohnheimplätzen für Auszubildende 
gegenüber der Staatsregierung, insbesondere dem Staatsministerium für Regionalentwicklung, dem 
Staatsministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr und dem Staatsministerium für Kultus, 
darzulegen und auf diesem Weg um Förderung des sozialen Wohnungsbaus mittels des Bund-Länder-
Programms "Junges Wohnen" zu bitten. 
Da das Bund-Länder-Programm "Junges Wohnen" zeitlich befristet ist, gilt es zudem, um Fortsetzung 
zu werben. Mit Blick auf die sächsischen Bedarfe sollte auch über den Sächsischen Städte- und 
Gemeindetag (SSG) in Kooperation mit dem Sächsischen Landkreistag ein Austausch und 
sachsenweite Bedarfsermittlung erfolgen. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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