It's a match: LWB-Wohnungstausch in die Tat umsetzen
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-02838
Datum: 2026-04-24
Vorlagenart: Antrag

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Antrag-Nr. VIII-A-02838 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Fraktion Die Linke 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-02838 Fraktion Die Linke 
 
Betreff: 
It's a match: LWB-Wohnungstausch in die Tat umsetzen 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 29.04.2026 Verweisung in die 
Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau 12.05.2026 1. Lesung 
zeitweilig beratender Ausschuss Wohnen 12.05.2026 1. Lesung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, gemeinsam mit der LWB  
 
1. bis Ende des Jahres eine Werbekampagne für das Wohnungstauschangebot 
aufzusetzen. Diese soll aktive Ansprache der LWB-Mieterschaft beinhalten und 
mittels Flyer und Aushängen in den Wohngebäuden und Nachbarschaftstreffs, sowie 
im Rahmen des Sozialmanagements geteilt werden. Ziel soll sein, eine 
Mindestanzahl 100 Wohnungstausche im Jahr zu erreichen.  
2. die Realisierung von Wohnungstauschen in den internen Prozessen zu priorisieren 
und eine aktive Vermittlung zu starten. Zu diesem Zweck wird auf der Homepage 
eine Tauschbörse eingerichtet. Übergangsweise kann ein Antragsformular verwendet 
werden, in dem Haushalte ihr Interesse bekunden können.  
 
 
Sachverhalt 
 
Begründung: 
 
In Leipzig sind die Angebotsmieten seit 2016 um 67 % gestiegen1. Diese Entwicklung führt 
zum sogenannten Lock-in-Effekt: Viele Menschen können sich einen Umzug nicht mehr 
leisten – selbst dann nicht, wenn sie sich räumlich verkleinern möchten, da auch kleinere 
Wohnungen inzwischen teurer sind. Der Bedarf an passgenauem Wohnraum ist hoch: 
Aktuell leben 11,5 Millionen Menschen in Deutschland in überlegten Wohnungen - vor allem 
in urbanen Gebieten2, gleichzeitig bleiben viele größere Wohnungen unterbelegt, da ein 
Umzug nicht leistbar ist. 
 
Hier kann ein Wohnungstausch helfen. Ein einfaches Beispiel: Eine ältere, alleinstehende 
Person zieht aus einer zu großen Wohnung in eine kleinere, während eine Familie mit 
höherem Platzbedarf die größere Wohnung übernimmt. Der entscheidende Vorteil dieses 
Modells liegt darin, dass beide Parteien ihre bisherigen Kaltmieten beibehalten können. Bei 
 
1 BT-Drucks. 21/5005, S. 67 
2 Statistisches Bundesamt 
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einem Wohnungstausch bringt die Verkleinerung also einen geringeren Gesamtmietpreis. 
 
Während ein Tausch auf dem freien Wohnungsmarkt kaum möglich ist, können und sollten 
Genossenschaften und kommunale Wohnungsunternehmen diese Option arrangieren. 
Innerhalb der LWB gibt es dieses Angebot seit einigen Jahren, allerdings ist es kaum 
bekannt. Aktuell müssen Miethaushalte ihre Tauschpartner selbst finden, was das Verfahren 
erheblich erschwert. In den letzten vier Jahren wurde nur ein einziger Wohnungstausch 
durchgeführt, obwohl der Bedarf vorhanden ist. Eine offensivere Bewerbung und aktive 
Vermittlung soll den Prozess endlich zum Laufen bringen, damit die LWB als kommunaler 
Vermieter langfristig ein sicheres Zuhause bieten kann.  
 
Anlage/n 
Keine 
 
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