Stärkung der Eigenentwicklung der neuen Ortsteile - Leipzig soll gleichmäßig wachsen !
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-03232-NF-02
Datum: 2017-10-26
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

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Neufassung Nr. VI-A-03232-NF-02
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung Beschlussfassung
Eingereicht von
CDU-Fraktion
Betreff
Stärkung der Eigenentwicklung der neuen Ortsteile - Leipzig soll gleichmäßig 
wachsen !
Beschlussvorschlag (Neufassung)
Die Fortschreibung der Leipziger Stadtentwicklungsstrategien (INSEK, STEP Zentren, 
Wohnbauflächenkonzept etc.) folgt folgenden Prämissen:
 Die Eigenentwicklung und die Verbesserung der Lebensqualität in jedem einzelnen 
Ortsteil werden  – unter Berücksichtigung der stadtweiten Rolle und Einbindung – gezielt 
unterstützt.
 Die spezifischen Herausforderungen und Potenziale jedes Leipziger Ortsteils werden 
berücksichtigt, um Nutzen und Lasten des Wachstums möglichst breit zu verteilen.
 Bei der Siedlungsentwicklung finden die infrastrukturelle Ausstattung, ihre mögliche 
Weiterentwicklung und Instandhaltung sowie die verkehrlichen Auswirkungen eine besondere 
Berücksichtigung
Auf diese Weise soll die für Leipzig typische Vielfalt der Möglichkeiten für Wohnen, Leben, Arbeiten, 
Freizeit und vieles anderes mehr auch in der Zukunft gesichert werden.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Begründung (Neufassung):
Der Verwaltungsstandpunkt ist uns zu allgemein und vorrangig mit dem Blick in die Vergangenheit 
gefasst. Er berücksichtigt nicht hinreichend die Potenziale der Randstätischen Lagen, die Vielfalt der 
Entwicklung Leipzigs zu stärken. Ein „gleichmäßiges Wachsen“ sollte dabei die Nutzung der 
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Potenziale und die Stärkung der den Ortsteilen zukommenden Aufgaben im gleichen Maße zum 
Gegenstand haben.
Die wachsende Stadt stellt uns vor besondere Herausforderung. Diesen wollen wir in allen Bereichen (Umwelt, 
Wohnen, Leben, Arbeiten, Freizeit) positiv begegnen, besonders mit Blick auf die Ortsteile.
In der folgenden Übersicht ist schlaglichtartig zusammengefasst.
Effekte des Wachstums Wirkung auf die unterschiedlichen Lagen
Innerstädtische Lagen Randstädtische Lagen
Neue Ortsteile
Intensivere Nutzung 
der Grünanlagen
 teilweise Übernutzung der 
vorhandenen Anlagen
 durch die Verbindung der 
Auen im Norden und Entwicklung 
der Seenlandschaft im Süden liegen 
hier die Potenziale für die 
Naherholung der Zukunft
Freiraum-
entwicklung
 Schließen von Baulücken und 
Konzentration des Grüns auf die 
öffentlichen Grünflächen
 Wohn- und Gewerbebrachen 
werden hier als Baupotenzial und 
weniger als Erholungsfläche 
angesehen
Anonymisierung  trotz steigender 
Einwohnerzahl schwindet der Bezug 
zur Stadt und der Willen zum 
Engagement, mit Ausnahme der 
Sportvereine
 vielfältige Vereinsstruktur, 
angefangen bei der freiwilligen 
Feuerwehr
 die dörflichen Strukturen 
und Angebote fördern das 
Engagement für den Ortsteil
Vielfalt der 
Wohnformen und -
angebote
 Vorrang von Mietwohnungen 
im mehrgeschossigen Bau, deren 
Mietpreise insbesondere im Neubau 
deutlich steigen
 Eigentumsquote ist deutlich 
unter dem Durchschnitt einer 
bundesdeutschen Großstadt
 Chancen für 
Eigentumsbildung, kleine 
Geschossbauten und 
Einfamilienhausstandorte
 damit ist auch eine 
Entlastung des Wohnungsmarktes
 wenn diese nicht 
angemessen genug genutzt werden, 
provoziert man Suburbanisierung 
im ländlichen Raum der 
angrenzenden Landkreise
Verbindung von 
Wohnen und Arbeit 
für eine Verkürzung 
der Verkehrswege
 Immer mehr werden 
Gewerbebetriebe an den Stadtrand 
verdrängt dadurch fällt der 
Wohnungs- und Arbeitsort immer 
weiter auseinander, womit 
zusätzliche Verkehrswege verbunden 
sind
 besonders im Nordraum, im 
Bezug zu den neuen Ansiedlungen, 
aber auch im Südraum, nahe den 
familiengeführten Unternehmen, ist 
das Potenzial gegeben, dass Wohn- 
und Arbeitsort als auch das tägliche 
Leben verkehrssparend organisiert 
werden können
Nahversorgung  gegenwärtig gibt es eine 
weitere Verdichtung der Angebote 
der Nahversorgung
 auch unter Nutzung des 
mehrgeschossigen Bauens wird eine 
Verstätigung dieser Entwicklung 
erwartet
 bis auf den Norden von 
Leipzig ist für die neuen Ortsteile 
eine deutliche Unterversorgung im 
Vergleich zu den innerstädtischen 
Lagen zu verzeichnen
 damit wird letztlich auch das 
Verkehrsaufkommen negativ 
beeinflusst
Bildung  bekannter Maßen wird an der 
Verdichtung der Bildungsangebote 
von KITA bis VHS in den 
Stadtbezirken gearbeitet
 die Etablierung von 
Angeboten nahe zu den Ortsteilen 
kann dort verfügbare Brachen in 
Nutzung bringen und der 
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 was aber dabei fehlt, ist die 
Verfügbarkeit von Grundstücken
absehbaren Vergreisung der 
Ortsteile entgegenwirken
Die Stärkung der Ortsteile soll dem Ausgleich der gegenwärtigen und künftigen Defizite unserer 
wachsenden Stadt dienen, wobei das Wachstum von den jeweiligen Kernen her und damit 
verkehrssparende Strukturen im Mittelpunkt stehen sollen. Die Vielfalt der Wohn- und 
Lebensformen, die auch in den neuen Ortsteilen ermöglicht werden können, sollen Leipzig attraktiv 
auch für die Zukunft machen.