Brandschutzertüchtigung der Halle im 2. OG
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-SBB-01524
Datum: 2025-09-15
Vorlagenart: Stadtbezirksbudget Projekt

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Stadtbezirksbudget Projekt-Nr. VIII-SBB-01524 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
hp_sieben e.V. 
 
 
 
Betreff: 
Brandschutzertüchtigung der Halle im 2. OG 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
SBB Mitte 21.08.2025 1. Lesung 
SBB Mitte 23.10.2025 2. Lesung 
 
Auswirkungen auf das  
Stadtbezirksbudget 
 
 
Finanzielle Auswirkungen 9.500 € 
Haushaltsjahr 2025 
Kategorie Ausstattung Vereine 
Räumlicher Bezug Mitte 
  
 
Vorschlag der Verwaltung: Zustimmung mit Änderung/Ergänzung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Stadtbezirksbeirat beschließt die Förderung des oben genannten Projekts. 
 
Sachverhalt 
Die Halle im 2.OG in der HP7 soll gemeinschaftlicher Ort bleiben und für diesen umgenutzt 
werden. Im Zuge dessen wurde ein Brandschutzkonzept in Auftrag gegeben. Die ersten 
Schritte sollen nun umgesetzt werden. 
 
Anlage/n 
1 Projektbeschreibung (öffentlich) 
 
2 Selbstdarstellung (öffentlich) 
 
7 Verwaltungsmeinung (öffentlich) 
 
 
 
1 von 11 in Zusammenstellung
                                               Bankverbindung:  
Deutsche Skatbank 
IBAN: [IBAN ENTFERNT] 
Steuer-Nr:  
231/140/33502
hp hp_sieben e.V.
Hans-Poeche-Straße 7
04103 Leipzig
hp_sieben e.V. • Hans-Poeche-Straße 7 • 04103 Leipzig
Stadtbezirksbeirat Mitte Stadt Leipzig  
Ansprechpartner_in: Kirsten Liebe   E-Mail:  [E-MAIL ENTFERNT]  Website: www.hp-sieben.de 
1 / 2 w 
Förderung des Vereins hp_sieben e.V. und des Kulturraums im 2.OG in der Hans-Poeche-Str. 7 Der hp_sieben.eV ist ein Ende 2021 gegründeter Verein, der sich der unterschiedlichen Nutzung von Flächen in der Hans-Poeche-Str. 7, 04103 Leipzig widmet. Ziel ist 1. der Erhalt, die Öffnung und Erforschung der historischen Werkstatt für Feinmechanik „Johannes und Christa Hammer. 2. die Nutzbarmachung und Bewahrung einer 220qm großen Fläche für Kunst und Kultur im 2.OG des Hauses und 3. die Durchführung von Veranstaltungen unterschiedlicher kultureller und künstlerischer Intension.   Der Kunst- und Gewerbehof HP7 ist im Eigentum von Diplom - Restauratorin Kirsten Liebe, die eine langfristige gewerbliche, kleinteilige und niederschwellige Vermietung anstrebt sowie den Verein unterstützt, die o.g. Ziele zu erreichen. Die zurückhaltende Sanierung des Gesamtbestandes erfolgt nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten und strebt darüber hinaus den Erhalt von zahlreichen Details, Strukturen und Materialien an.   Seit dem Jahr 2021 hat der Verein bereits Zwischenschritte erreicht und an den o.st. Ziele nachhaltig gearbeitet. Mehrfach sind hierein Förderungen des SBB Mitte geflossen (z.B. Teilfinanzierung von neuen Toiletten in der Halle im 2.OG 2021, Zuschuss zum 2.BA Dachsanierung 2023, Förderung von sicherer Elektrizität und Beleuchtung 2024). Zahlreiche Veranstaltungen von Kooperationspartner wurden ebenso vom SBB Mitte oder der Stadt anteilig gefördert.   Im aktuellen Jahr arbeiten wir an der Nutzbarkeit der vorderen Hälfte der Halle innerhalb der Wintermonate nachdem in den letzten Jahren das Dach in diesem Bereich bereits ertüchtigt wurde. Hier werden in Zusammenarbeit mit den Mietern des Kunst- und Kulturhofes 8 historische Fenster restauriert und im Anschluss innere Isolierglasfenster ergänzt. Eine strombasierte Heizung auf Basis eines Klimagerätes / Wärmepumpe kann nach der Dämmung eine wirksame Beheizung der Fläche gewährleisten. Die Heizung ist kalkuliert, jedoch durch die Eigentümerin noch nicht finanzierbar.   Innerhalb des Hauses wurden für dieses Jahr von der Deutschen Stiftung Denkmalschutz Gelder für die weitere Sanierung des Daches zugesagt, die in der zweiten Jahreshälfte passiert. Die beantragte Förderung der Denkmalpflege ist noch unbeantwortet.   Parallel zu den o.st. Planungen wurde in den letzten Monaten durch Architekt und Brandschützerin ein Brandschutzkonzept erarbeitet, welches in den letzten Bearbeitungsschritten liegt. Dieses dient einem Bauantrag für die Umnutzung der Halle im 2.OG, welche als Vereinsraum für verschiedenen Nutzungen (Chorproben, Zeichenkurse, Ausstellungen, Lesungen und ähnliche kleinere Veranstaltungen) langfristig zur Verfügung stehen soll. Die Umsetzung eines 1. Teils des Brandschutzkonzeptes soll möglichst zügig begonnen werden, um Kapazitäten für den 2. umfangreicheren Teil aufbauen zu können.     
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Bankverbindung:  
Deutsche Skatbank 
IBAN: [IBAN ENTFERNT] 
Steuer-Nr:  
231/140/33502
hp hp_sieben e.V.
Hans-Poeche-Straße 7
04103 Leipzig
hp_sieben e.V. • Hans-Poeche-Straße 7 • 04103 Leipzig
2 / 2+2 w 
In diesem ersten Abschnitt sollen sämtliche Türen beider Fluchttreppenhäuser dreiseitig gedichtet und mit Obertürschließern ausgestattet werden. Gleichzeitig liegt eine Rauchabzugsanlage aus der Dachsanierung 2023 vor und soll nun im Treppenhaus A montiert werden. Im Rahmen der Montage werden gleichzeitig Zuleitungskabel für die Einheiten im Treppenhaus unter Putz verlegt. Die Decken im versetzt angeordneten Treppenhaus A müssen auf eine Brandwiderstandsklasse F60 ertüchtigt werden. Der Kauf und die Montage eines geeigneten Plattenmaterials sollen über diese Förderung finanziert werden. Die Platten werden im Anschluss wieder mit Kalkputz verputzt und mit Leimfarbe gestrichen, um den historischen Charakter des Hauses nicht zu verändern.  Die Entwicklung des hp_sieben.eV ist stetig, jedoch im Gegensatz zum Jahr 2024 von der Haushaltslage der Stadt Leipzig im Jahr 2025 erschwert. So finden zahlreiche Veranstaltungen von Künstlern und Künstlerinnen, die Förderabsagen erhalten haben, nicht statt, sodass auch hier Mieteinahmen fehlen. Ein eigenes großes Ausstellungsprojekt kann durch Absage der Kulturförderung nicht durchgeführt werden.  Nachwievor werden Veranstaltungen und Organisation rein ehrenamtlich organisiert. Um eine nachhaltige Professionalisierung der Strukturen anzustreben, werden wir uns zum 1.9. auf die neue Basisföderung der Stadt Leipzig bewerben.  Wir sind Ihnen für die unbürokratische Unterstützung in den letzten Jahren sehr dankbar und würden uns freuen, wenn es wieder klappt.  Mit freundlichen Grüßen  Kirsten Liebe  
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hp_sieben e.V.
Förderung von Kultur, Kunst und 
Denkmalpﬂege im Leipziger Osten, 
speziell im Graﬁschen Viertel. 
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Kunst- und Gewerbehof HP7 - früher & heute 
•erstmals nachweisbar 1860, lebendiger Ort für Handwerk & Gewerbe 
•Gründung der Werkstatt für Feinmechanik Hammer in den 1940ern 
•2020 Erwerb des Gebäudes mit Unterstützung der dt. Stiftung 
Denkmalschutz 
•aktuelle Nutzung durch Tischlerei, Holz-Restauration, Fotogra ﬁe, 
Illustration & Graﬁk, Film, Industriedesign, bildende Kunst 
Der dreigeschossige Gewerbehof in der Hans-Poeche-Str. 7 im Gra ﬁschen 
Viertel von Leipzig ist seit Beginn der Bebauung von 1860 ein lebendiger Ort 
des Handwerks und Gewerbes.  Ab den 40er Jahren des 20. Jahrhunderts 
war das Haus stark von der Firma Johannes Hammer geprägt, die zeitweise 
den gesamten Bau nutzte und später erwarb. Tochter Christa bewahrte eine 
authentische historische Werkstatt für Feinmechanik bis in die heutige Zeit. 
Die lebendige Baugeschichte, zahlreiche Veränderungen und pragmatische 
Anpassungen, die stets der Nutzung im Gewerbe dienten, prägen bis heute 
das Gebäude. 
Mit dem Kauf im September 2020 durch die langjährige Mieterin 
Kirsten Lauterwald - Dipl. Restauratorin (FH) / M.A. (mit 
Unterstützung der Deutschen Stiftung Denkmalschutz) ist der Erhalt 
des Gewerbehofes in seiner gewachsenen Form zunächst gesichert. Ziel 
der neuen Eigentümerin ist es, gemeinsam mit den Mieter:innen des 
Hauses im 2021 gegründeten Trägerverein hp_sieben e.V. sowohl 
Sanierung als auch inhaltliche Konzeption zu organisieren. 
Aktuell setzt sich die Mieterschaft des Gewerbehofs aus verschiedenen 
Handwerks- und Dienstleistungsgewerben zusammen: Tischlerei, Holz-
Restauration, Fotograﬁe, Illustration & Graﬁk, Film, Industriedesign. 
Daneben wird der Charakter des Hauses maßgeblich von mehreren 
Ateliers von Künstler_innen bestimmt, die unterschiedliche 
handwerkliche Techniken nutzen.
Seit seiner Gründung Ende 
2021 engagier t sich der 
h p _ s i e b e n e . V. f ü r d i e 
denkmalgerechte Erhaltung 
des historischen Kunst- und 
Gewerbehofs in der Hans-
Poeche-Straße 7 in Leipzig. 
Zugleich setzen sich die 
Mitglieder für die kulturelle 
B e l e b u n g d e s L e i p z i g e r 
Graﬁschen Viertels, indem 
wir unvermietete Flächen - 
eine historische Werkstatt 
f ü r Fe i n m e c h a n i k , e i n e 
200qm große Halle im 2. OG 
s o w i e d e n m a l e r i s c h e n 
Innenhof - für die kulturelle 
Nutzung bereit-stellen.  
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Situation im städtischen Umfeld / Graﬁsches Viertel 
•in den vergangen zehn Jahren geprägt von Umwandlung gewerblicher 
Flächen in hochwertigen Wohnraum 
•Verdrängungseffekte von Handwerk und Kultur an den Stadtrand 
Die Entwicklung im sog. Graﬁschen Viertel im Leipziger Osten ist in den 
letzten zehn Jahren vor allem geprägt von Umwandlung gewerblicher Flächen 
in hochwertigen Wohnraum. Dem möchten wir einen lebendigen Gewerbehof 
entgegensetzen, der sich zum Einen mit seinen historischen Wurzeln 
auseinandersetzt und zum anderen die gewachsenen Strukturen des Leipzigs 
der Gegenwart abbildet. Dies steht im Kontrast zum bisherigen Umgang mit 
Leipziger Industrie- und Handwerkskultur.  
Viele Leipziger Handwerksbetriebe und Kulturschaffende erleben 
Verdrängungseffekte einer sich verändernden Stadt, teilweise werden Ihnen 
die Grundlagen ihrer Existenz durch Entmietung und Sanierung entzogen. Mit 
dem Erhalt der Hans-Poeche-7 als langfristig dem Immobilienmarkt 
entzogenes Objekt stellen wir uns dieser Entwicklung bewußt entgegen. Wir 
möchten auch in Zukunft hier arbeiten und gemeinsam Verantwortung für das 
Gebäude und die darin beﬁndliche historische Werkstatt übernehmen und 
diese einer interessierten Öffentlichkeit zur Verfügung stellen.  
Vereinsziele/Projektziele 
Die nicht vermieteten Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung für 
Bildung und Vermittlung in einem weiten Spektrum. Die Nutzung zielt u.a. auf 
die Stärkung von Handwerkstechniken, praktischen handwerklichen 
Erfahrungen, theoretischer Vermittlung von Kenntnissen sowie auf den 
Austausch und die Vernetzung von interessierten Partnern ab. Die Verwaltung 
dieser Flächen übernimmt der Verein, dessen Engagement sich in drei 
Hauptzielen formuliert: 
•Denkmalgerechte Erhaltung des historischen Kunst- und Gewerbehofs HP7 
•Denkmalgerechte Erhaltung der historischen Werkstatt für Feinmachanik 
Hammer. 
•Kulturelle Belebung des Graﬁschen Viertels
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Neben dem kulturellen Konzept wollen wir Handwerks- 
und Schauwerkstätten etablieren und streben eine 
regelmäßige Beteiligungen an Tagen des offenen 
Denkmals, Tag der Restaurierung sowie Kooperationen 
mit größeren (Stadtteil-)Kulturfestivals wie den 
OSTLichtern, Zufällig Osten oder städtischen Jubiläen an, 
die u.a. auch kurzfristige Aktionen ermöglichen sollen. 
Außerdem sind Seminare und Kurse geplant, die nicht 
primär in den Kulturbereich fallen, jedoch die 
Handwerksbildung von Jugendlichen oder Laien 
maßgeblich fördern können. Konkrete Planungen sind 
hierzu im Gange.
ZIEL 2 - Kulturelle Belebung des Graﬁschen Viertels 
Der Verein möchte bestimmte Teilﬂächen für die Nutzung 
als R aum für Wissensver mittlung und Kultur-
veranstaltungen zu entwickeln. Dafür bietet sich die Fläche 
im zweiten Obergeschoss an; auf diesen 230qm ist eine 
ﬂexible Nutzung denkbar, bspw. für Vorträge, Tagungen, 
Tanz, Theater und Ausstellungen. In diesem Kontext sehen 
wir uns auch als mögliches Scharnier zwischen der 
touristisch und wirtschaftlich erschlossenen Innenstadt 
und dem von kultureller Vielfalt geprägtem Stadtteil im 
Leipziger Osten. 
ZIEL 1 - Denkmalgerechte Erhaltung des 
historischen Kunst- und Gewerbehofs HP7 
Wir planen die behutsame und nachhaltige Sanierung des Ortes 
unter größtmöglicher Erhaltung historischer Substanz. Der 
T r a d i t i o n d e s G e we r b e h o f s fo l ge n d s o l l e n we i t e r h i n 
Handwerker*innen, Kunst- und Kulturschaffende hier einen Raum 
zum Arbeiten und Ausstellen ﬁnden. Um dies zu ermöglichen, ist es 
notwendig, den Mietpreis für die Atelier- und Werkstatträume 
gering zu halten. Dazu engagieren sich die Vereinsmitglieder mit 
regelmäßigen selbst durchgeführten Sanierungsarbeiten sowie der 
Einwerbung von Fördermitteln. Ein wichtiger Partner ist dabei die 
Deutsche Stiftung Denkmalschutz, die bereits den Kauf des 
Gebäudes ermöglicht hat. 
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ZIEL 3 - Denkmalgerechte Erhaltung der 
historischen Werkstatt für Feinmachanik Hammer 
Im ersten Geschoss des Gewerbehofs beﬁndet sich seit den 1930er 
Jahren die authentisch erhaltene Werkstatt für Feinmechanik von 
Johannes Hammer und seiner Tochter Christa Hammer. Unter 
Christa Hammer wurde die Werkstatt bis heute erhalten und in 
ihrem Bestand kaum verändert. Die Räume bieten einen 
authentischen Einblick in das Metallbearbeitungsgewerbe der Zeit 
vom Anfang des 20.Jh.  
 
Bildungsangebote in einem historisch gewachsenem Ort mit eigenem 
Flair bieten Besuchenden, die Möglichkeit einer Zeitreise in die 
Geschichte des Handwerks. Angepasst an die unterschiedlichen 
Interessen werden Führungen entwickelt, die Kindern, Jugendlichen 
und Erwachsenen einen spannenden Einblick ermöglichen. Der freie 
Raum bietet Möglichkeiten für Experimente, Kurse, Workshops, 
Weiterbildungsmaßnahmen und besonders zur Förderung von 
Nachwuchs. Kooperationspar tner könnten hierbei alle 
Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ausbildungs-
stätten und Universitäten sein. Darüber hinaus ist eine Kooperation 
mit Handwerksorganisationen, wie den Innungen der Handwerks-
kammer oder der IHK denkbar. Engagierte und/oder pensionierte 
Handwerker könnten ihr Wissen in der Werkstatt oder in 
organisierten Kursen an junge Köpfe weitergeben. Zudem wäre in 
diesem Kontext die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben oder 
größeren Firmen wünschenswert. 
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Kontakt: 
hp_sieben e.V. 
Hans-Poeche-Straße 7 
04103 Leipzig 
[E-MAIL ENTFERNT] 
https://instagram.com/hp_sieben 
https://www.facebook.com/HansPoeche7/ 
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Verwaltungsmeinung zu eingereichten Vorschlägen 
oder Projekten im Rahmen des Stadtbezirksbudgets 
im Haushaltsjahr 2025  
 
 
Allrisnummer: VIII-SBB-01524 
 
Räumlicher Bezug (zuständiger SBB): Mitte 
 
Verwaltungsmeinung betrifft:  
☐ Vorschlag zur Umsetzung an Stadt  ☒ Eigenes Projekt des Einreichers 
 
Betreff: Brandschutzertüchtigung der Halle im 2. OG des Kunst- und Gewerbehofes HP7 
 
 
Rechtliche Konsequenzen 
☐ Rechtswidrig und/oder   ☐ Nachteilig für die Stadt Leipzig 
 
 
Doppelförderung: 
☒ Nein  ☐ Ja, durch: 
 
 
Verwaltungsmeinung erstellt durch Fachamt: Amt für Bauordnung und Denkmalpflege  
 
☐ Zustimmung     ☐ Ablehnung 
☒ Zustimmung mit Ergänzung   ☐ Sachverhalt bereits berücksichtigt 
☐ Alternativvorschlag    ☐ Sachstandsbericht 
 
 
Beschlussvorschlag der Verwaltung/ Alternativvorschlag: 
 
Der beantragten Förderung wird unter dem Vorbehalt einer notwendigen Baugenehmigung 
zugestimmt.  
 
 
Begründung:  
 
Die Liegenschaft mit Bebauung Hans-Poeche-Str. 7 ist ein eingetragenes Kulturdenkmal, dessen 
Instandsetzung und Sanierung in den vergangenen Jahren durch die Deutsche Stiftung 
Denkmalschutz als auch durch Denkmalfördermittel des Freistaates Sachsen unterstützt wurde. 
Die Erstellung eines Brandschutzgutachtens wird durch die Denkmalschutzbehörde begrüßt. Sie dient 
als Grundlage eines noch zu stellenden Bauantrages, der die gewünschten Nutzungen überprüfen 
und ermöglichen sollte. 
 
Die aktuellen Maßnahmen sind auf die Nutzungsänderung der Halle im 2. OG und die Umsetzung 
eines Brandschutzkonzeptes gerichtet und baugenehmigungspflichtig. Ein Bauantrag liegt derzeit 
nicht vor, gemäß der Beschreibung ist aber ein Bauantrag geplant. Das bereits zum Teil vorliegende 
Brandschutzkonzept soll als Grundlage für die Maßnahmen dienen. Da keine entsprechenden 
Unterlagen zum Vorgang vorliegen, können die geplanten Maßnahmen weder aus 
bauplanungsrechtlicher, noch aus bauordnungsrechtlicher Sicht beurteilt werden. Die Bewertung 
bleibt dem Baugenehmigungsverfahren vorbehalten. Mit den Bauarbeiten darf erst begonnen 
werden, wenn die erforderliche Baugenehmigung vorliegt. 
 
 
 
Realisierung und Zeithorizont:  
(Das Stadtbezirksbudget unterliegt der Jährlichkeit, d.h. nur im HH-Jahr umsetzbare können 
befürwortet werden) 
 
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Verwaltungsmeinung zu eingereichten Vorschlägen 
oder Projekten im Rahmen des Stadtbezirksbudgets 
im Haushaltsjahr 2025  
Kosten bei Umsetzung des Vorschlages: 
(Auch bei Ablehnung zu beziffern. Folgekosten über das HH-Jahr hinaus sind beim Kämmerer 
anzumelden, falls nicht über die Budgets der Fachämter abzudecken.)  
 
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