Baubeschluss Umbau und Instandsetzung Bandhaus, 
Saarländer Straße 7
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-10580
Datum: 2024-11-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-10580 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Kultur 
 
Stammbaum: 
 
VII-DS-10580 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
Betreff: 
Baubeschluss Umbau und Instandsetzung Bandhaus,  
Saarländer Straße 7 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Quartiersnahe Kultur-, Sport- und Freiraumangebote, Vielfältige, lebendige 
Begegnungen in Kultur und Sport mit imageprägenden Großveranstaltungen 
Klimawirkung nein 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen ja 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug Alt-West 
  
 
Beschlussvorschlag 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 19.11.2024: 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert, (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 21 (2) Nr. 1b 
in der zur Zeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 2.067.200 €. Der städtische Anteil 
beträgt 2.067.200 €. 
 
3. Die Auszahlungen sind im PSP-Element „Bandhaus 2.0, Saarländer Straße“ 
(7.0001637) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant:  
 
bis 2023:       165.116 € 
2024:         113.484 €  
2025:           61.800 € 
2026:     1.330.400 € 
2027:        396.400 € 
 
Die Auszahlungen 2025/2026 sind innerhalb des Budgets des Fachamtes gedeckt. 
Die Auszahlung 2027 wird durch das Fachamt zur Haushaltsplanung 2027/2028 
angemeldet.  
 
Die Erträge (Mieteinnahmen) sind im PSP-Element 1.100.28.100.1.04, Sachkonto 
34110000, in den Haushaltsjahren wie folgt vorgesehen:  
bis 2025:  10.548 € (p.a.) 
2027:   54.809 € (Voraussetzung: Übergabe an Nutzer erfolgt zum 02/2027) 
2028 ff.:  59.792 €  
 
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4. Für die Haushaltjahre sind folgende Verpflichtungsermächtigungen für die 
Maßnahme im PSP-Element „Bandhaus 2.0, Saarländer Straße (7.0001637.700) 
vorgesehen: 
 
2024 kassenwirksam in 2026 i.H.v.    250.000 €  
2024 kassenwirksam in 2027 i.H.v.      40.000 €  
 
2025 kassenwirksam in 2026 i.H.v.    1.100.000 €  
 
2026 kassenwirksam in 2027 i.H.v.    324.300 € 
 
Der Mehrbedarf für die außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung im 
Haushaltjahr 2024 kw 2026/2027 nach § 20 Abs. 3 SächsKomHVO wird bestätigt.  
Die Deckung erfolgt für die VE 2024 kw 2026 i.H.v. 250.000 EUR aus dem PSP-
Element „Kita Weißdornstraße, Ersatzneubau“ (7.0002217.700) und die VE 2024 kw 
2027 in Höhe von 40.000 € aus dem PSP-Element „Kita Kantatenweg, 
Komplexsanierung“ (7.0002216.700). 
5. Die entsprechende Anlage 1 im Haushaltsjahr 2027 anteilig anfallenden Folgekosten 
i.H.V. 10.273 € sowie ab dem Haushaltsjahr 2028 anfallenden Folgekosten i.H.v. 
11.207 € werden zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und 
durch das Fachamt entsprechend bei der Haushaltsplanung berücksichtigt. 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage: 
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss X  Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
Kurzerläuterung: 
Durch Umbau des ehemaligen Schulgebäudes in der Saarländer Str. 7 sollen mehr als 30 
Proberäume für Bands, ein Veranstaltungsraum und ein Mehrzweckraum entstehen.  
Weiterhin ist eine Bauwerkstrockenlegung sowie die Verbesserung des baulichen 
Brandschutzes geplant. 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses 
Entfällt 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
Es handelt sich um eine eilbedürftige Vorlage. 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Es handelt sich um eine öffentliche Vorlage. 
 
 
  
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III.  Strategische Ziele 
 
 
Der Umbau stellt eine Realisierung der als Prioritär eingeordneten Maßnahmen des 
Fachkonzeptes Kultur des Leipziger Stadtentwicklungskonzeptes dar. 
Durch die Umbaumaßnahmen wird eine vielfältige Bandszene in Leipzig gesichert. 
 
 
 
IV.  Sachverhalt 
 
1.  Anlass 
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Mit dem Bandhaus 2.0 werden dem musikalischen Nachwuchs, Musikerinnen und Musikern 
sowie lokalen Bands bezahlbare Proben- und Arbeitsräume, als essentielle Basis jeglichen 
musikalischen Wirkens, zur Verfügung gestellt.  
Durch stadträumliche Flächenverdichtungen und Verdrängungsprozesse innerhalb der Stadt 
Leipzig sind in den letzten Jahren viele Probenräume (z. B. in der Riesaer Straße und in den 
ehemaligen Mikrosawerken) weggefallen oder drohen wegzufallen. Die Baumaßnahme am 
Bandhaus 2.0 wird seit über 10 Jahren in enger Abstimmung mit den Nutzern geplant. Der 
Bedarf an Probenräumen für Musik sämtlicher Genre ist seither weiter stark gestiegen. Mit 
der zwingend notwendigen Ertüchtigung der städtischen Liegenschaft Bandhaus 2.0 wird die 
Kapazität an Proberäumen ausgebaut und für diese Nutzung nachhaltig sowie langfristig 
gesichert. 
 
Das Gebäude in der Saarländer Str. 7 wurde 1953/54 als Betriebsberufsschule errichtet. Seit 
1999 wurde es als Förderschule genutzt. Seit 2013 steht das Gebäude leer. Es wurde als 
Schule aufgegeben und dem Kulturamt übertragen.  
 
Das ehemalige Schulgebäude besteht aus 3 Vollgeschossen (Untergeschoss, Erdgeschoss 
und 1. Obergeschoss). 
 
Es ist ein Umbau des Gebäudes einschließlich brandschutztechnischer Ertüchtigung geplant, 
um es der Bandcommunity e.V. zur Weitervermietung vermieten zu können. 
Dabei sollen die Unterrichtsräume weiter unterteilt und verschiedenen Bands als 
Proberäume zur Verfügung gestellt werden. Das EG wurde bereits 2015/16 entsprechend 
umgebaut, und ist aktuell nur bedingt mithilfe einer Hilfskonstruktion (Gerüsttreppe) als 2. 
Rettungsweg nutzbar. 
1.2 Erläuterung wesentlicher Sachverhalte 
Städtebauliche Einordnung 
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Das Gebäude in der Saarländer Str.7 ist ein freistehendes Gebäude in einem Gewerbe- und 
Industriegebiet in Leipzig-Lindenau. 
Beschreibung des IST-Zustandes  
Das Kellermauerwerk weist zahlreiche Feuchteschäden und Salzausblühungen auf. 
Zahlreiche Putz- und Natursteinabplatzungen kennzeichnen die Fassade. Die Fenster sind 
weitestgehend in Ordnung. Die Grundleitungen sind defekt und müssen erneuert werden. 
Zahlreiche Bauteile, z. B. die Fußbodenbeläge, die Sanitärinstallation, sind verschlissen bzw. 
veraltet. 
 
Die Elektroinstallation entspricht nicht mehr dem Stand der Technik und weist noch eine 
Mischinstallation aus Aluminium- und Kupferleitungen auf.  
 
Des Weiteren gibt es grundlegende Mängel hinsichtlich des baulichen Brandschutzes. So 
existiert für das Unter- und Obergeschoss kein zweiter unabhängiger Rettungsweg. Das 
vorhandene Treppenhaus ist von den Fluren und Räumen nicht brandschutztechnisch 
abgetrennt. 
Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Für die beabsichtigte Baumaßnahme liegt bereits eine Baugenehmigung aus 2015 vor. 
Aktuell befindet sich der „Nachtrag zum Bauantrag“ im Genehmigungsprozess.  
Die Änderungen/ Ergänzungen ggü. 2015 betreffen im Wesentlichen notwendige 
brandschutztechnische Maßnahmen und die bauliche Herrichtung zur Absicherung einer 
barrierefreien Nutzung. 
 
Das Gebäude soll zügig seiner neuen Nutzung zugeführt werden. Neben den Umbauten sind 
auch Bauleistungen zur Substanzsicherung dringend erforderlich. 
Alternativlösungen 
Mit der Entscheidung zur Umnutzung des ehemaligen Schulgebäudes in ein Bandhaus gibt 
es keine Alternative. 
 
 
2.  Erläuterung der Planung 
2.1 Erläuterungen der Planung 
Durch die Teilung der Klassenräume werden mehr als 30 Proberäume für je 2 bis 4 
Personen, ein Veranstaltungsraum für 80 Personen und ein Mehrzweckraum geschaffen. 
Neben den erforderlichen Umbauarbeiten sind auch Bauleistungen zur Substanzsicherung 
als auch zur Verbesserung des baulichen Brandschutzes geplant. 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
Es wird ein neuer Stromanschluss eingeplant. 
 
 
 
verkehrlichen Erschließung:  
Das Objekt lieg im Stadtbezirk Alt-West, Ortsteil Neulindenau. Neben PKW-Parkflächen und 
-häusern bestehen Bus- und S-Bahn-Verbindungen in fußläufiger Erreichbarkeit. 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
Die wesentlichen Bauarbeiten sind  
- Bauwerkstrockenlegung 
- Erneuerung des Innenputzes an den geschädigten Stellen im Untergeschoss 
- Erneuerung der Grundleitungen 
- Ausbesserungen am Außenputz 
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- Erneuerung eines Fensters und einer Außentür, Instandsetzung der 
Treppenhausfenster 
- Erneuerung der Sanitärräume incl. der Herstellung eines Behinderten-WCs 
- Errichtung einer Stahlaußentreppe als zweiten baulichen Rettungsweg für EG und 
OG 
- Herstellen eines behindertengerechten Ausganges ins Freie aus dem 
Veranstaltungsraum 
- brandschutztechnische Abtrennung des Treppenraumes von den Fluren und Räumen 
im UG und OG 
- Teilung der Räume durch Trockenbauwände 
- neue Innentüren für neue Türöffnungen 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Wärmeerzeugung und -verteilung 
- Die Gas-Kesselanlage wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und bleibt 
bestehen. 
- Es werden nur das Heizungsnetz und die Heizkörper im KG erneuert, da die 
Bestandsanlagen aufgrund der Maßnahmen im Rahmen Bauwerkstrockenlegung 
entfernt werden müssen. 
 
Wasser/Abwasser 
- Warmwassererzeugung: dezentral in Teeküche und an Ausgussbecken, sonst nur 
Kaltwasserversorgung 
- komplette Erneuerung der Trink- und Abwasserleitungen 
- komplette Erneuerung der Sanitärinstallation und -ausstattung 
- ersatzloser Rückbau der Waschbecken in den Klassen-/Proberäumen 
- 2 Abwasserhebeanlagen für das Untergeschoss 
 
Starkstrom 
- komplette Erneuerung der Elektroanlage incl. Hauptverteilung  
- Erneuerung der Beleuchtungsanlage mit Anpassung an die kleineren Räume 
- Herstellen einer Sicherheitsbeleuchtung für die Rettungswege mit Zentralbatterie im 
UG 
- Steckdosenverteilerschrank an der Außenwand für Außenveranstaltungen 
 
Fernmelde- und informationstechnische Anlagen: 
- Hausalarmanlage mit Handmeldern und automatischen Meldern in den Fluren und im  
Treppenraum, Alarmierung über optische Melder in den Proberäumen und akustische  
Melder in den Fluren und im Treppenraum 
- Notruf für Behinderten-WC  
- in den Fluren und Veranstaltungsraum Datendosen für WLAN-Access-Point 
 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Außenanlagen 
- Verlegung der neuen Abwasserleitungen in den Außenanlagen 
- Wiederherstellen der Außenanlagen nach Bauwerkstrockenlegung und Errichtung der 
Stahlaußentreppe 
- Rampe zur barrierefreien Erschließung und Außentreppen im Gelände vor dem 
Ausgang aus dem Veranstaltungsraum 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Kunst am Bau 
Bei der Umsetzung der Baumaßnahme wird die „Richtlinie der Stadt Leipzig zu Kunst im 
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öffentlichen Raum und Kunst am Bau bei kommunalen Hochbaumaßnahmen“ nicht 
angewendet, da es sich bei der Baumaßnahme weder um eine Neubaumaßnahme noch um 
eine Komplexsanierung handelt. 
 
2.2 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung: Lindenau, Flurstücksnummer: 1318/6 
Flurstücksgröße in m²: ca. 3.467 
Eigentum: Stadt Leipzig  
2.3 barrierefreies Bauen 
Das Gebäude soll für eine teilweise barrierefreie Nutzung vorbereitet werden. Das bedeutet, 
ein barrierefreier Zugang und ein Behinderten-WC werden bereits mit aktueller Maßnahme 
umgesetzt. Der geplante Einbau des Plattformliftes wird zunächst nur baulich vorgerüstet 
und soll erst zu einem späteren Zeitpunkt im Rahmen einer separaten Maßnahme realisiert 
werden. 
 
 
3.  Zeitplan 
Baubeginn 01/2026 
Fertigstellung 01/2027 
Nutzungsbeginn 02/2027 
 
 
 
4.  Finanzen und Personal (Details) 
Im Haushalt wirksam von Bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 
2017 
2024 
2025 
2026 
2027 
2023 
2024 
2025 
2026 
2027 
   165.116 
   113.484 
     61.800 
1.330.400 
   396.400 
7.0001637 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? ☐ Nein ☒ wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von Bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten 
Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen) 
2027 
2028 ff. 
2027 
 
10.273 
11.207 1.100.28.100.1.04 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  ☒ nein ☐ wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
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4.1  Kosten nach Kostengruppen 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 26.03.2024 
 
Kostengruppe
100Grundstück 0
200Herrichten und Erschließung 3.000
300Bauwerk - Baukonstruktionen 504.300
400Bauwerk - Technische Anlagen 532.300
500Außenanlagen 354.300
600Ausstattung und Kunstwerke 0
700Baunebenkosten 509.500
Summe 1.903.400
Leistungserstattung für 
Bauherrenaufgaben 70.716 
 
4.2  Fördermittel 
Es ist keine Förderung geplant.   
Für Substanzerhaltende Maßnahmen und Maßnahmen für die Umsetzung der Auflagen der 
Baugenehmigung zur grundlegenden Nutzung des Gebäudes sind aktuell keine Förderprogramme 
verfügbar.4.3  Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung 
  
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4.3.1  Haushaltseinordnung 
Indexierung der Jahresscheiben (4,5% p.a. ab 1. Jahr) 
 
        45.141 €      233.500 €         59.139 €   1.218.287 €      347.333 € 1.903.400
0 0 2.661 112.113 49.032 163.806
45.141 233.500 61.800 1.330.400 396.365 2.067.206
45.100 233.500 61.800 1.330.400 396.400 2.067.200Gerundet auf volle 100er
Kostenberechnung 
Veränderung durch 
Indizierung 
Gesamt  
Indizierung Stand Kostenberechnung ab 1. Jahr mit 4,5%  p.a.
Bezeichnung BIS 2023 2024 2025 2026 2027 Gesamt
 
 
PSP-Element „Bandhaus 2.0, Saarländer Straße“ (7.0001637.700) 
 
      45.141 €     119.975 €     600.000 €       61.800 €   1.330.400 €     374.300 €      2.531.616 € 
               -   €                -   € -  486.516 €                -   €                  -   €       22.100 € -       464.416 € 
                   -   € 
      45.141 €     119.975 €     113.484 €       61.800 €   1.330.400 €     396.400 €      2.067.200 € 
                    -   € 
                    -   € 
                    -   € 
      45.141 €     119.975 €     600.000 €       61.800 €   1.330.400 €     374.300 €      2.531.616 € 
      45.141 €     119.975 €     113.484 €       61.800 €   1.330.400 €     396.400 €      2.067.200 € 
2025 2026 2027 Gesamt
               -   €                  -   €                -   €                     -   € 
               -   €       250.000 €       40.000 €         290.000 € 
               -   €       250.000 €       40.000 €         290.000 € 
  1.100.000 €                -   €      1.100.000 € 
                 -   €                -   €                     -   € 
  1.100.000 €                -   €      1.100.000 € 
    324.300 €         324.300 € 
               -   €                     -   € 
    324.300 €         324.300 € 
*Veränderung Auszahlungen inkl. Baupreissteigerung 4,5 % ab 1. Jahr 
veranschlagte VE 2026
Veränderung VE 2026
Summe VE 2026 neu 
veranschlagte VE 2025
Veränderung VE 2025
Summe VE 2025 neu 
Eigenmittel neu
Verpflichtungsermächtigungen
veranschlagte VE 2024
Veränderung VE 2024
Summe VE 2024 neu 
Summe AZ neu
veranschlagte Einzahlungen 
Veränderung Einzahlungen
Summe EZ neu
Veranschlagte Eigenmittel
2027 Gesamt
veranschlagte Auszahlungen 
Veränderung Auszahlungen* 
davon konsumtive Ausstattung
IST bis 2023 2024 2025 2026Übertrag 
aus 2023
 
 
 
4.3.2  Deckungsquellen und Begründung  
 
Die Deckung erfolgt für die VE 24 kw 2026 in Höhe von 250.000 EUR aus dem PSP-Element 
„Kita Weißdornstraße, Ersatzneubau“ (7.0002217.700) und die VE 24 kw 27 in Höhe von 
40.000 € aus dem PSP-Element „Kita Kantatenweg, Komplexsanierung“ 7.0002216.700.  
 
Begründung für Nichtinanspruchnahme der VE aus OE 51: 
„Kita Weißdornstr.“ (7.0002217) 
Die Maßnahme wurde im Zuge der Haushaltsplanung 2023/2024 mit Mitteln untersetzt. 
Aufgrund von mehreren Themen, verzögerte sich die Erstellung des Planungsbeschlusses 
über mehrere Jahre. Der neue Planungsbeginn ist nunmehr für 2027 avisiert. Die 
ursprünglich geplanten VE werden nicht benötigt. 
„Kita Kantatenweg, Komplexsanierung“ (7.0002216)  
Die Maßnahme wurde im Zuge der Haushaltsplanung 2023/2024 mit Mitteln untersetzt und 
mit der Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-08599 vom 05.07.2023 bestätigt. 
Es wurden umfangreiche Vorprüfungen notwendig, sodass sich die Erstellung des 
Planungsbeschlusses verzögert hat und die ursprünglich geplanten VE 2024 KW 2027 nicht 
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benötigt werden. 
 
4.4 Aufwandsvergleich 
 
Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. 
In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. 
KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
NUF 1.806 m² 
BGF 1.437 m² 
BRI 6.749 m³ 
KG 300 + 400 1.036.600 EUR 
Kennwerte des Vorhabens: 
(KG 300 + 400) / BGF 721,36 EUR 
 
Für einen Kennwertvergleich stehen keine vergleichbaren Projekte im BKI zur Verfügung, da 
es sich um einen ganz speziellen Umbau und eine Teilinstandsetzung handelt.  
 
4.5  Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt 
Die Maßnahme der Vorlage ist eine Modernisierung ohne Flächenzuwachs. 
 
Die Nutzungskosten unter Beachtung der Einnahmen aus Vermietung sind in der Anlage 1 
ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2028  
 
 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
1.000 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
-24.411 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
34.618 
Summe für das volle Jahr in EUR: 
11.207 
 
  
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Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 02/2027 Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für 
das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
917 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
-22.377 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
31.733 
Summe anteilig in EUR: 
10.273 
 
4.6  VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wurde nicht erreicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. 
Zimmermann, Täschners Garten 7, 04288 
Leipzig 
Freianlagen nach § 38  Einenkel Landschaftsarchitektur GmbH,  
Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig 
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro Richter, Drosselgrund 16, 
04158 Leipzig 
Technische Ausrüstung nach § 53  GW Plan Ing.ges. Gebäudetechnik GbR, 
Gießerstr. 18, 04229 Leipzig 
 
 
 
Steuerrechtliche Prüfung  
 
X nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG X nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung X nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen X ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
 
5.  Klimawirkung (Details) 
 
Die vorgeschlagene Maßnahme 
mindert den Ausstoß von Treibhausgasemissionen ja  nein  
fördert die Erzeugung von erneuerbarer Energie ja  nein 
Fördert die Anpassung an den Klimawandel (bspw. Hitzeschutz durch 
Entsiegelung) 
ja  nein 
5.1 Energie und Klima 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant, weil im Wesentlichen Arbeiten im 
Innern des Gebäudes ausgeführt werden. 
Die vorhandene Gas-Kesselanlage wurde vor wenigen Jahren erneuert und bleibt bestehen. 
 
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
 
X
X
X
11 von 18 in Zusammenstellung
12/12 
 
7. Bürgerbeteiligung 
 
bereits erfolgt  geplant  nicht nötig  
Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Es erfolgte eine Abstimmung mit der Bandcommunity. 
 
 
8.  Besonderheiten   keine 
  
 
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Ein Nichtbeschluss insbesondere unter bisher aktiver Beteiligung der Bandcommunity hätte 
negative Außenwirkungen zur Folge. 
Den Bandcommunity Leipzig e. V. erreichen jährlich Proberaumgesuche im mittleren bis 
hohen zweistelligen Bereich. In den vergangenen zehn Jahren waren das insgesamt über 
800 Anfragen, wovon nur ein sehr geringer Anteil (ca. 2-3%) erfolgreich vermittelt werden 
konnte. Zusätzlich sind bestehende Proberäume in Leipzig durch Eigentümerwechsel 
gefährdet (z. B. Riesaer Str.) oder fallen ganz weg (ehemalige Mikrosawerke). 
 
 
 
Anlage/n 
1 Anlage 1 - Folgekosten (öffentlich) 
 
2 Anlage 2.1 Grundriss-EG (öffentlich) 
 
3 Anlage 2.2 Grundriss-OG (öffentlich) 
 
4 Anlage 2.3 Grundriss-UG (öffentlich) 
 
5 Anlage 3 verkehrliche Erschließung (öffentlich) 
 
 
X
12 von 18 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 41 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Bandhaus Mehrzweck und Veranstaltungsräume 
Bandhaus Nutzung 
Saarländer Straße 7 04179 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 41 
Umbau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 18.09.2024 
Nr. Kosten € / 
Jahr - voll 
Kosten € / 
Jahr - 
anteilig 
Bezeichnung PSP-Element Sachkonto 
220 Sachkosten Sonstiges 1.000 917 verm. Objekte 11002810 0104 42411200 
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 1.000 917 
311 Versorgung Wasser 172 157 verm. Objekte 110028100104 4 2419110 
312 Öl 0 0 0 0 0
313 Gas 18.585 17.037 verm. Objekte 110028100104 4241914 0 
314 Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Strom 6.475 5.935 verm. Objekte 110028100104 42419130
319 Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 25.232 23.129 
321 Entsorgung Schmutzwasser 160 147 verm. Objekte 110028 100104 42419120 
Regenwasser 769 705 verm. Objekte 110028100104 42419121 
322 Entsorgung Restmüll, Sonerleerungen 1.850 1.696 verm . Objekte 110028100104 42419220 
Schrott, Elektroschrott, Grünabfälle etc. 325 298 verm. Objekte 110028100104 42419220 
Fettabscheider 0 0 0 0 0
Ölabscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 0 0 0
Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 3.104 2.845 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 0 0 0
Glasreinigung 0 0 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege G 0 0
341 Reinigung, Pflege A befestigte Flächen 0 0 0 0 0
Sandwechsel 0 0 0 0 0
Polytanflächen 0 0 0 0 0
Tennebelagflächen 0 0 0 0 0
Winterdienst 0 0 0 0 0
Straße 1.000 917 verm. Objekte 110028100104 42419270 
342 Reinigung, Pflege A Rasenpflege 840 770 verm. Objekt e 110028100104 42113000 
Rabattenpflege 0 0 0 0 0
Gehölzpflege 200 183 verm. Objekte 110028100104 42113000
Biotop 
0 0 0 0 0
Baumkontrollen 15 14 verm. Objekte 110028100104 42113000
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktion 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 0 0 0
Fassadenbegrünung 0 0 0 0 0
359 Reinigung, Pflege A Sonstiges 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege A 2.055 1.884 
Nutzungskostengruppe 
Seite 1
13 von 18 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 41 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Bandhaus Mehrzweck und Veranstaltungsräume 
Bandhaus Nutzung 
Saarländer Straße 7 04179 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 41 
Umbau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 18.09.2024 
Nr. Kosten € / 
Jahr - voll 
Kosten € / 
Jahr - 
anteilig 
Bezeichnung PSP-Element Sachkonto Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstruktion 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 4.000 3.667 
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0
355 Inspektion, Wartung Feuerlöscher 990 908 
Ausstattung und Kunstwerke 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0
350 Inspektion, Wartung 4.990 4.574 
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Steuern 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungen 0 0 0 0 0
379 Abgaben u. Beiträge Sonstiges 0 0 0 0 0
379 Abgaben u. Beiträge Einnahmen 59.792 54.809 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge einschl. Einnahmen -59.792 -5 4.809 
390 Betriebskosten Sonstiges 0 0 0 0 0
390 Betriebskosten Sonstiges 0 0
300 Betriebskosten -24.411 -22.377 
410 Instandsetzung 300 Baukonstrukt. 9.077 8.321 
420 Instandsetzung 400 Techn. Anlagen 19.163 17.566 
430 Instandsetzung 500 Außenanlagen 6.377 5.846 
440 Instandsetzung 600 Ausstattung 0 0
400 Instandsetzungskosten 34.618 31.733 
200-400 11.207 10.273 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.02.2027
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 11 
KG 300 11 
KG 400 11 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,92 
KG 300 0,92 
KG 400 0,92 
Seite 2
14 von 18 in Zusammenstellung
003ProbenraumNGF = 25.89m\²     U = 21.54mRH    = 3.58m
6 Stg. 17.9/26.0
6.0%
L
 4 3
5
M
 2
O
22 Stg. 17.4/27.0
 1 11 Stg. 17.9/26.011 Stg. 17.5/26.0
ABCDE NGHIJF K
2
H1
4
3 3
4
1 1
H1
2151.812.21551.705515551.595152.17
55.523.029.4855.40540512273.5914 55 54.445.385 12125 52.402.402.401.3252.502.822.412.402.402.402.402.401.842.393.172.4038.05
4057.0452.46540284.061.502.061.502.312.061.5051.391.301.5051.382.262.062.0614.65
8.796.7055 553.03143.642.85146.3140 5275 1.87514273.06 1.501.501.505.472.141.201.502.061.202.06 2.061.502.061.782.001.502.061.20 1.202.061.205.901.502.063.905 1.50 51.192.062.06 1.502.0638.05
540 4013.845 54014.65
Innenwand (optional)
Innenwand (optional)
1.501.50OKFB EG \±0.00 (=119,15m NN)
2752.26 2.402.402.405 2.402.403.52272.15 2.405.803.19 55 53.295 2.87
5274.182.872.872754.181.01552.135651.612.8652.422.131.0152.131.013255325321.0151.06552.131.06
4.671.501.393.101.6811.2220.655 6.1752.883651.1235553.60
4.37
010ProbenraumNGF = 35.31m\²     U = 25.27mRH    = 3.58m090bFlurNGF = 24.71m\²     U = 28.54mRH    = 3.58m001VorraumNGF = 3.45m\²     U = 9.62mRH    = 3.58m015ProebenraumNGF = 11.91m\²     U = 14.19mRH    = 3.58m090aVorraumNGF = 8.78m\²     U = 20.99mRH    = 3.58m012ProbenraumNGF = 21.68m\²     U = 20.24mRH    = 3.58m
AT002Aussentreppe
090FlurNGF = 28.79m\²     U = 29.00mRH    = 3.58m005ProbenraumNGF = 24.25m\²     U = 20.62mRH    = 3.58m014ProbenraumNGF = 14.78m\²     U = 15.40mRH    = 3.58mT001TreppeNGF = 23.42m\²     U = 24.05mRH    = 3.58m
001aWC-HNGF = 0.04m\²     U = 1.90mRH    = 3.58m004ProbenraumNGF = 4.54m\²     U = 36.29mRH    = 3.58m
009ProbenraumNGF = 36.43m\²     U = 24.30mRH    = 3.58m
AT001Aussentreppe
007ProbenraumNGF = 33.17m\²     U = 23.34mRH    = 3.58mAT003Aussentreppe
002WC-DNGF = 7.41m\²     U = 13.84mRH    = 3.58m
008ProbenraumNGF = 28.76m\²     U = 22.49mRH    = 3.58m
013ProbenraumNGF = 12.42m\²     U = 14.24mRH    = 3.58m
006ProbenraumNGF = 36.75m\²     U = 24.68mRH    = 3.58m011ProbenraumNGF = 30.26m\²     U = 22.76mRH    = 3.58m04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt f\ür Geb\äudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung Ma\ßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei: Blattnr.:
 Uebersicht Architekt Auftraggeber ObjektTel.      [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax      [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes k\önnen Anbindema\ßeder Fenster und T\üren bzw. nicht verma\ßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
REC/IBZ
Bauplanung LeipzigIngenieurb\üro J. ZimmermannT\äschners Garten 704288 Leipzig
Grundriss ErdgeschossLP 3 / Entwurfsplanung1 : 10059.4/42.0cm12.02.2024
+49(0)34297 - 919865+49(0)34297 - [E-MAIL ENTFERNT]
E 03-00
Bandhaus 2.0Umbau, Sanierung und ModernisierungSaarl\änder Stra\ße 704179 Leipzig
2381_A_3_03-00_GrEG
Stadt Leipzig - Kulturamtc/o Amt f\ür Geb\äudemanagementPrager Stra\ße 118 - 13604317 Leipzig
Legende:Bestandsw\ändeabzubrechende BauteileTrockenbau, neuW\ärmed\ämmungT\ür, neu(T\ürh\öhenangabe ab OKFF)Mauerwerksw\ände, neuMauerwerksw\ände, AbbruchStahlbeton C 20/25 BSt 500 SA/NAStahlbeton, BestandOKRDOKFFOberkante RohdeckeOberkante Fertigfu\ßbodenUKRDUnterkante RohdeckeErkl\ärung Abk\ürzungen:Trockenbau, BestandOKGOberkante Gel\ändeRHAULHBRHRaumfl\äche nach DIN277lichte H\öheBr\üstungsh\öheRaumumfanglichte Raumh\öhe (Fertigma\ß)(Metallst\änderwand, beids. 2x12.5mm GKB, St\ö\ße versetzt)Bestandst\ür
IndexArt der \ÄnderungDatumBearb.
N
15 von 18 in Zusammenstellung
 3
ODC NB LA M
 2
5
K
11 Stg. 17.5/26.0
JI
 4
HG
 1
F
11 Stg. 17.5/26.0
E
2 23
44
1 13 1.702.00552.331.595 OKFB OG +3,85
6.7740 7.075 5405 1.382.262.062.061.5058.001.502 214.654.182.872.874.18527 527
365 26.71402 5406.7714.654014.6940
4057.875 5.16273.0212279.82510.4327 402.40901.492.40516.7190 2.341.509190 4.245 2.403.10 2.442.401.501.49138.052.402.402.403.522753.295 2.152.263.19527 2.875 52.402.402.405.80 5
51452752.851.87276.04273.061255 2740 8.5256.84 6.70401.501.502.0655.47 2.061.1953.901.201.502.061.782.135 2.0651.50 1.501.502.062.062.061.501.202.06 2.061.201.502.001.202.061.201.5038.052 24038.0940
1.501.50
4.551253.175 4.68555.0151251254.645.6651.7754.8112RSFeststellanlageRSSteigleiter f\ürDachaustieganbauen
Austausch T\ür gegen bodentiefesFenster einschl. therm. Trennungzur Au\ßenfensterbank;Verankerung Gel\änder auf ausschl.Wandanschluss \ändern;Betonsanierung Au\ßenfensterbank 
T30 RSFeststellanlage831255651.1352.13542554.10271.811212361.09551.4753355051.2033
732.88751.54
1.0151.372.135552.131.011.731.691.7355121252.131.01552.131.6551.012.19 1.01133751.211.445252.1351.351.6651.061.012.135571.012.1362553.3752.13555625.071.01
4.671.50
520.65 511.226.171.1235553652.883.601.293.301.582.042.685
50101aWC-HNGF = 6.74m\²     U = 10.68mRH    = 3.66m
112ProbenraumNGF = 24.97m\²     U = 22.68mRH    = 3.66m
190FlurNGF = 69.39m\²     U = 72.02mRH    = 3.66m101VorraumNGF = 3.69m\²     U = 8.14mRH    = 3.66m114ProbenraumNGF = 14.20m\²     U = 15.17mRH    = 3.66m116ProbenraumNGF = 12.27m\²     U = 14.46mRH    = 3.66m103ProbenraumNGF = 26.05m\²     U = 21.46mRH    = 3.66m
111ProbenraumNGF = 34.51m\²     U = 24.79mRH    = 3.66m
102WC-DNGF = 7.30m\²     U = 15.82mRH    = 3.66m190aVorraumNGF = 8.73m\²     U = 13.50mRH    = 3.66m108ProbenraumNGF = 31.09m\²     U = 22.90mRH    = 3.66m110ProbenraumNGF = 20.85m\²     U = 20.07mRH    = 3.66m113ProbenraumNGF = 27.24m\²     U = 23.41mRH    = 3.66m109ProbenraumNGF = 33.93m\²     U = 23.56mRH    = 3.66m
105ProbenraumNGF = 22.62m\²     U = 20.13mRH    = 3.66m115ProbenraumNGF = 14.11m\²     U = 15.13mRH    = 3.66mAT101AussentreppeT101TreppeNGF = 24.25m\²     U = 22.46m
107ProbenraumNGF = 31.45m\²     U = 22.83mRH    = 3.66m106ProbenraumNGF = 38.31m\²     U = 24.86mRH    = 3.66m
104ProbenraumNGF = 24.08m\²     U = 19.63mRH    = 3.66m04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt f\ür Geb\äudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung Ma\ßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei: Blattnr.:
 Uebersicht Architekt AuftraggeberTel.      [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax      [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Objekt Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes k\önnen Anbindema\ßeder Fenster und T\üren bzw. nicht verma\ßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Bauplanung LeipzigIngenieurb\üro J. ZimmermannT\äschners Garten 704288 Leipzig
LP 3 / EntwurfsplanungGrundriss ObergeschossREC/IBZ59.4/42.0cm1 : 10012.02.2024
+49(0)34297 - 919865+49(0)34297 - [E-MAIL ENTFERNT]
E 04-00
Bandhaus 2.0Umbau, Sanierung und ModernisierungSaarl\änder Stra\ße 704179 Leipzig
2381_A_3_04-00_GrOG
Stadt Leipzig - Kulturamtc/o Amt f\ür Geb\äudemanagementPrager Stra\ße 118 - 13604317 Leipzig
Legende:Bestandsw\ändeabzubrechende BauteileW\ärmed\ämmungTrockenbau, neuT\ür, neu(T\ürh\öhenangabe ab OKFF)Mauerwerksw\ände, neuMauerwerksw\ände, AbbruchStahlbeton C 20/25 BSt 500 SA/NAStahlbeton, BestandOKRDOKFFOberkante RohdeckeOberkante Fertigfu\ßbodenUKRDUnterkante RohdeckeErkl\ärung Abk\ürzungen:Trockenbau, BestandOKGOberkante Gel\ändeARHLHBRHURaumfl\äche nach DIN277Raumumfanglichte H\öheBr\üstungsh\öhelichte Raumh\öhe (Fertigma\ß)(Metallst\änderwand, beids. 2x12.5mm GKB, St\ö\ße versetzt)Bestandst\ür
Art der \ÄnderungIndexDatumBearb.
N
16 von 18 in Zusammenstellung
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt f\ür Geb\äudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung Ma\ßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei: Blattnr.:
 Uebersicht Architekt AuftraggeberTel.      [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax      [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Objekt Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes k\önnen Anbindema\ßeder Fenster und T\üren bzw. nicht verma\ßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
12.02.202459.4/42.0cm
+49(0)34297 - 919865+49(0)34297 - [E-MAIL ENTFERNT]
LP 3 / EntwurfsplanungREC/IBZ
Bandhaus 2.0Umbau, Sanierung und ModernisierungSaarl\änder Stra\ße 704179 LeipzigBauplanung LeipzigIngenieurb\üro J. ZimmermannT\äschners Garten 704288 Leipzig
Grundriss Kellergeschoss2381_A_3_02-00_GrKGE 02-001 : 100
Stadt Leipzig - Kulturamtc/o Amt f\ür Geb\äudemanagementPrager Stra\ße 118 - 13604317 Leipzig
Legende:Bestandsw\ändeabzubrechende BauteileW\ärmed\ämmungTrockenbau, neuT\ür, neu(T\ürh\öhenangabe ab OKFF)Mauerwerksw\ände, neuMauerwerksw\ände, AbbruchStahlbeton C 20/25 BSt 500 SA/NAStahlbeton, BestandOKRDOKFFOberkante RohdeckeOberkante Fertigfu\ßbodenUKRDUnterkante RohdeckeErkl\ärung Abk\ürzungen:Trockenbau, BestandOKGOberkante Gel\ändeLHRHAUBRHlichte H\öheBr\üstungsh\öheRaumumfanglichte Raumh\öhe (Fertigma\ß)Raumfl\äche nach DIN277(Metallst\änderwand, beids. 2x12.5mm GKB, St\ö\ße versetzt)Bestandst\ür
IndexArt der \ÄnderungDatumBearb.
N
-110VeranstaltungsraumNGF = 134.49m\²     U = 49.70mRH    = 3.55m-103WLAN-PointNGF = 19.21m\²     U = 17.78mRH    = 3.55m
-108Teek\ücheNGF = 17.69m\²     U = 18.89mRH    = 3.69m6.0%11 Stg. 17.8/29.0 2
N
5 Stg. 20.0/25.0
F ME H
 3
6 Stg. 17.9/26.0
D LC
 1
K
 4
2.9%
O
5
JB IA G1
4
2 23
13
4
2,0%6,0%6,0%1,5%1,5%1,5%6,0%
1,5%
292.085
53510.235399.77273.022752.805399.8353 1.50902.061.50902.061.50922.061.5051.422.2751.492.402.402.402.403.11 1.842.061.50902.061.50902.061.50902.061.50892.065 4.6120.42513.012.402.402.873.292752.26 2.4055.802.153.195 53.522.402.402.405
524.236.575533953551.871.012.1355.591.208.0538554714.6552.285.23561.741.8156562.323.645562.31556553.62
5313.59532.0655 2.253.101.381.5052.311.501.391.502.061.301.502.065 52.8727 272.874.184.18
535 8.39392.68395 533.4151554.969.9053 3.782.1227 1.70751.001.701.70751.001.70751.002.45751.001.80751.00518.02 51.251.001.971.251.005 5 3.872.40 2.9812.4814.93281.10
1.501.501.501.50575502.131.011.01532325125.0754.575
1.01272.012786542.009752.37
BH 1.10BH 1.10BH 1.10BH 1.10
RH 3.352.135
LuftraumStahltreppe f\ürH\öhenausgleichOK FB, 2 Stg.DST30 RSStahlt\ürDS+S
T30 RS2.135
BH 1.10 Luftraum
~DS
BH 1.10
2.135
AW bis Fundamentfreilegen (ca. 1.2 m)vertikale AbdichtunganbringenSockelb/h = 500/37cm
BH 1.50
B
BH 1.50T30
BH 1.10
RH 3.63Schwelle 8cm
BH 1.10BH 1.50FundamenteAussentreppe
PodestabbrechenRH 2.66-2.8952.01T30 RSRS
BH 1.10 -2.91RH 3.61
BH 1.10-5.83OKF-21.5-21.5T30 RSDS Podestabbrechen
Risse im Estrichverharzen
-Putz an AW abbrechen, Wandabkehren,-im Bereich unter der TreppeInjektion als Abdichtung vorsehen,
L\üftungs\öffnungschlie\ßen
- Putz an AW abbrechen, Wand abkehren,- im Bereich unter der Treppe Injektion als  Abdichtung vorsehen,
Heizk\örperverkleidung aus Holzabbrechen, seitlich lagern undwieder einbauen
DS-vorh. Fenster ausbauen,-Br\üstung ausbrechen,-neue geschlossene T\ür mitfestem Oberlicht einbauen,RH 3.35
BH 1.10
BH 1.10BH 1.10
DS
BH 1.10Schwelle 8cmBH 1.10Schwelle 8cmWandschrank
BH 1.50BH 1.50
BH 1.10BH 1.10BH 1.10
5833825382383151.252.4035 -2.91 (=116,24m NN)-3.81 (=115,34m NN)-3.77OKFB KG -3.91 (=115,24m NN)-3.65-3.65 (=115,50m NN)UZ ca. 25/15cmUZ ca. 25/15-70cm-Au\ßent\ür erneuern,-Panikfunktion vorsehen,-Leibung und Sturzbereichder T\ür\öffnung instandsetzen,3.821.252.011.50OKF-11.558857392.072.011551.8451.735862.0854389541421.545342.01355885
1.52772.0012129030-102WC-DNGF = 13.06m\²     U = 14.48mRH    = 3.55m-111aHebeanlageNGF = 10.04m\²     U = 16.13mRH    ≤ 2.01m-111SiBeNGF = 4.94m\²     U = 9.51mRH    = 2.01/2.54m
-106ProbenraumNGF = 30.17m\²     U = 23.05mRH    = 3.54m
-T101Treppenpodest KGNGF = 9.43m\²     U = 15.48m
-190FlurNGF = 77.77m\²     U = 46.90m-109HARNGF = 26.26m\²     U = 26.35mRH    = 3.55m
-101WC-Beh.NGF =10.38 m\²     U = 13.11mRH    = 3.55m
-107LagerraumNGF = 33.97m\²     U = 24.12mRH    = 3.54m-105MultifunktionsraumNGF = 67.24m\²     U = 33.61mRH    = 3.55m
-104Heizung (oberer Bereich)NGF = 18.33m\²     U = 17.15mRH    = 3.71m-T101TreppeNGF =17.90 m\²     U = 47.61mRH    = 3.52m
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Erstellt für Maßstab 1:7 716
Datenauszug
Erstellungsdatum 14.05.2024
Mehmel, Silvia
Nur für den Dienstgebrauch.© Amt für Geoinformation und Bodenordnung
erstellt durch:
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