1. Sachstandsbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-Ifo-06208
Datum: 2018-08-21
Vorlagenart: Informationsvorlage

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Informationsvorlage Nr. VI-Ifo-06208 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule, Beigeordneter Prof. Dr. Fabian 
Dezernat Finanzen, Beigeordneter T. Bonew 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau, Beigeordnete D. Dubrau 
 
Betreff: 
1. Sachstandsbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule   Information zur Kenntnis 
FA Stadtentwicklung und Bau   Information zur Kenntnis 
FA Finanzen   Information zur Kenntnis 
SBB Südost   Information zur Kenntnis 
 
 
Der 1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen wird zur Kenntnis 
genommen. 
 
 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Auf Grundlage des Beschluss zu VI-DS-05899-NF-21 soll der Stadtrat in einem 1. kurzen 
Sachstandsbericht über die Aktivitäten zur Umsetzung der Maßnahmen seit 27.06.2018 
informiert werden. 
Dabei wird noch nicht auf alle Informationsfestlegungen des Beschlusses eingegangen, 
jedoch angekündigt, dass dies bis zur Ratsversammlung im September beschlussgemäß 
aufbereitet wird. 
 
 
 
 
 
  
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat  nein  ja, 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses: 
 
 
 
  
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Sachverhalt:  
 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen 
 
Auf Grundlage des Beschlusses zur Drucksache VI-DS-05899-NF-21 wird der Stadtrat 
nachfolgend in einem 1. Sachstandsbericht über die Aktivitäten zur Umsetzung der 
Maßnahmen seit 27.06.2018 informiert. 
Es wird darauf hingewiesen, dass mit diesem 1. Bericht noch nicht auf alle 
Informationsfestlegungen des Stadtratsbeschlusses eingegangen wird, dies bis zur 
Ratsversammlung im September jedoch beschlussgemäß aufbereitet wird. 
1.) Barnet-Licht-Platz (mit Verweis auf BP 1 von VI-DS-05899-NF-21 
 Teilnahmewettbewerb für Verfahren des wettbewerblichen Dialoges wurde im Juli 
abgeschlossen 
 ersten beiden Phasen der Dialogphase fanden mit Bewerbern in KW 30 und 32 statt, die 
3 und letzte Phase des Dialogs ist in KW 34 geplant 
 andere begleitenden Maßnahmen (Abbruch-Planung, Freianlagenplanung etc.) verlaufen 
ebenfalls planmäßig 
 Hinweis: Inbetriebnahme der OS zum Schuljahresbeginn 2019/2020 wird abhängig vom 
Verlauf des weiteren Vergabeverfahrens und insbesondere vom Winterbau 
 Teil der Container vom Barnet-Licht-Platz und weitere nicht mehr benötigte Container 
werden städtischen Einrichtungen zur Nutzung übertragen und umgesetzt, die nicht mehr 
benötigten Container werden verkauft 
 Abbau und Umsetzung der Container hat bereits begonnen und wird im August / 
September abgeschlossen 
 weitere Details zum zur Nutzung der Container siehe Anlage 1  
 
2.) Mannheimer Straße (mit Verweis auf BP 2 von VI-DS-05899-NF-21) 
 Voraussichtliches Vergabeverfahren „Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb“  
 Planung zur Entkernung des Gebäudes wurde beauftragt, Beginn der 
Entkernungsarbeiten voraussichtlich Anfang Januar 2019 
 seitens Stadt wird Planung bis LP 4 (Baugenehmigung) beauftragt, auf dieser Basis wird 
ausgeschrieben und das Verhandlungsverfahren durchgeführt  
 Planung soll bis Ende 2018 vorliegen, dann Verhandlungsverfahren und Beauftragung im 
I. Quartal 2019 
 aktuell wird für den 2. Bauabschnitt ein Erweiterungsbau von ca. 1.200 m² BGF 
vorgesehen, um eine 4-Zügigkeit des Gymnasiums zu gewährleisten 
 Fertigstellungstermin 1. BA 2020/2021 aktuell realistisch darstellbar 
 
3.) Schraderhaus 
 Vergabeverfahren ähnlich wie Mannheimer Straße 
 Beauftragung Planung Entkernung in Vorbereitung 
 Schule wird mit der höchstmöglichen Kapazität errichtet, eine Flexibilität bei der Nutzung 
als Oberschule und Gymnasium wird über ein entsprechendes Raumprogramm 
gewährleistet 
4/4
 Der Ankauf des Schraderhauses wurde am 23.04.2018 beurkundet, der Kaufpreis Ende 
Mai 2018 fällig und gezahlt. Der Besitz ging mit dem 01.06.2018 auf die Stadt über und 
am 31.07.2018 wurde die Eigentumsumschreibung im Grundbuch beantragt. Die noch 
bestehenden Gewerbe- und Stellplatzmietverhältnisse sind zum Jahresende gekündigt. 
 
 
4.) OS / Gymnasium Wiederitzsch i.V mit Prüfauftrag aus BP 2 von VI-DS-05899-NF-21: 
Für den Neubau eines 5-zügigen Gymnasiums im Leipziger Norden sind verschiedene 
Grundstücksalternativen zu prüfen und dem Stadtrat bis Ende Juli 2018 vorzulegen. 
 Fazit des Prüfauftrages: 
Aufgrund des Ergebnisses der Prüfung potenzieller Schulstandorte im Planungsraum 
Nord sowie des dringenden Bedarfs an zusätzlichen Kapazitäten bereits für das Jahr 
2020/2021, soll der Standort Messe-Allee als Standort für eine Oberschule sowie für 
ein Gymnasium weiterverfolgt werden. Andere Standorte stehen für eine solche 
zeitnahe Realisierung nicht zur Verfügung. 
Darüber hinaus wird der Standort Bremer Straße, Gohlis-Nord, in den 
Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2018 als Standort für ein 
Gymnasium ab dem Schuljahr 2024/25 aufgenommen. 
 Abwägungsprozess dieses Prüfauftrages kann in Anlage 2 nachgelesen werden. 
 Ein interner Workshop zur städtebaulichen Anordnung der Objekte hat bereits 
stattgefunden. 
 Der Kaufvertrag für das Grundstück wurde in der 26. KW beurkundet und am 19.07.2018 
die Eintragung einer Vormerkung beantragt.  
Ausblick weiteres Berichtswesen 
Ab der Ratsversammlung im September 2018 wird dem Stadtrat eine detaillierte 
Informations-Vorlage zur Verfügung gestellt, die monatlich in aktualisierter Form 
aufgerufen wird. 
Diese Vorlage setzt dann die Festlegungen des BP 7 der Vorlage VI-DS-05899-NF-21 
(Sammelplanungs- und Baubeschluss) um und enthält neben Ausführungen zum 
aktuellen Arbeitsstand in den einzelnen Maßnahmen, tabellarische Übersichten mit Soll-
Ist-Abgleich über Zeitpläne, Baukosten und Kapazitäten. 
Die Verwendung der für 2018 angezeigten überplanmäßigen Auszahlungen wird in die 
monatliche Berichterstattung aufgenommen, ebenso wie alle Maßnahmen des 
Schulentwicklungsplanes.  
 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1:   Sachstand Umsetzung / Veräußerung Container Barnet-Licht-Platz 
Anlage 2:    Prüfung von Standortalternativen für den Neubau eines 5-zügigen  
  Gymnasiums  im Leipziger Norden 
 
 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                Anlage 1 
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Sachstand Umsetzung / Veräußerung Container Barnet-Licht-Platz:  
  
Unter Verweis auf die Drucksache VI-DS-05909 „Vergl eich mit der bgk 
Projektgesellschaft Humanes Wohnen mbH“ muss aus he utiger Sicht festgehalten 
werden, dass die Container am Barnet-Licht-Platz in  ihrem Lieferzustand sowohl aus 
statischen als auch aus brandschutztechnischen Grün den ohne wesentliche 
Umbaumaßnahmen/Ertüchtigungen für keinen Verwendungszweck geeignet waren/sind, 
der dem dauerhaften Aufenthalt von Menschen dient. 
 
Vor diesem Hintergrund wurde im Rahmen der Beschlus sfassung zur Vorlage VI-DS-
05899-NF-21 dem Stadtrat seitens der Verwaltung zug esichert, dass Container vom 
Barnet-Licht-Platz für soziale Zwecke verwendet wer den und diesbezüglich für die 
August-Ratsversammlung eine entsprechende Informati on auch zur Finanzierung der 
Umsetzung der Container erfolgt. 
  
Zwischenzeitlich sind 50 Container aus dem Auftragsvolumen als Schulinterim in Mölkau 
und nach entsprechenden Ertüchtigungsmaßnahmen 38 v om Barnet-Licht-Platz als 
Feuerwehrinterim am Goerdelerring im Einsatz.   
  
Für die noch verbleibenden rd. 219 Container am Bar net-Licht-Platz (114 wurden nicht 
mehr vom Auftragnehmer abgenommen) ist der Einsatz als Lagercontainer bei 
verschiedenen Einrichtungen und als Sanitär-/Umklei demöglichkeit bei Sportvereinen 
vorgesehen. Dabei werden auch 22 Sanitärcontainer a us anderen aufgegebenen 
Asylstandorten eingesetzt, die derzeit auf der Alten Messe gelagert sind.   
  
Die verbleibenden Container werden gegen Höchstgebo t verkauft. Ursprünglich lagen 3 
konkrete Angebote und zwei Interessenbekundungen vo r. Die angebotenen Preise 
bewegten sich zwischen 1.400,00 und 1.700,00 EUR fü r normale Container und bis zu 
2.400,00 EUR für Sanitärcontainer. Nach Klärung, welche Container an Vereine bzw. an 
Ämter der Stadt zur Nutzung übergehen könnten, wurd en diese 5 Firmen zur Abgabe 
eines verbindlichen Komplettangebotes (d. h. einsch ließlich Umsetzung städtischer 
Container, Übernahme von Baumaterialien und auch der direkt nicht nutzbaren  
Restcontainer (Flur- und Treppencontainer) aufgefordert, dazu gingen 3 Angebote ein.  
 
Alternativ wurde eine Versteigerung der verbleibend en Container geprüft. Der zeitliche 
Aufwand für ein solches Verfahren beträgt mind. 6 b is 8 Wochen nach Beauftragung zur 
Versteigerung, ohne dass dabei jedoch sichergestell t ist, dass am Ende alle Container 
verkauft und abtransportiert werden können.  
Es war davon auszugehen, dass bei einer Versteigeru ng die Container erst im Oktober 
oder später abgebaut werden könnten, was die weiteren Abbruchmaßnahmen und damit 
auch den Schulneubau ggf. zeitlich verzögert hätte. Vor diesem Hintergrund wurde diese 
Variante zur Veräußerung der verbleibenden Container nicht gewählt. 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                Anlage 1 
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Realisierungs-/Zeithorizont  
  
Die Container werden schnellstmöglich abgebaut/verw ertet, damit Baufeldfreiheit für die 
auf dem Barnet-Licht-Platz beabsichtigte Oberschule bis Ende August erreicht wird.  
  
Eine möglicherweise erforderliche (Zwischen-)Lageru ng von Containern erfolgt auf dem 
Grundstück Deutschen Platz.  
  
Im Ergebnis der Anmeldungen der Bedarfe der Ämter d er Stadt Leipzig, sind nunmehr 
insgesamt 66 Stck. Container vom Barnet-Licht-Platz  vorwiegend aus dem Haus B und 
teilweise aus dem Haus A (8 Sanitärcontainer für Sp ortamt) reserviert. Für den Verein 
Zaubergarten e.V. wurden 6 Container aus Haus B res erviert. Diese Container wurden 
größtenteils schon demontiert und zu den Bestimmungsorten gebracht 
  
Damit gehen von den insgesamt 219 Containern am Bar net-Licht-Platz 147 Stck. 
Container in den Verkauf für Firmen/Privatinteresse nten (vgl. beigefügte Anlage 
Containerbedarf Ämter). Von den 22 Containern an de r Alten Messe benötigt das 
Sportamt noch 7 Stck. Sanitärcontainer. Abzüglich d ieser würden noch 15 Stck. 
Container zum Verkauf für Firmen / Privatinteressenten zur Verfügung stehen.  
  
Es wird vertraglich vereinbart, dass die Käufer die  Container bis spätestens 31.08.2018 
vom gegenwärtigen Standort abholen.  
 
 
Verwendung der Container für soziale Zwecke 
  
 Amt für Sport  46 Container, wie folgt verteilt: 
Pri orität  Sportplatzanlage  benötigte Container  
  
1  Alfred-Kunze-Sportpark  4 WC-Container  
4 Duschcontainer  
8 Umkleidecontainer  
1  SPA Dortmunder Straße  2 WC-Container  
2 Duschcontainer  
4 Umkleidecontainer  
1  SPA Teichstraße   4 WC-Container  
2 Duschcontainer  
4 Umkleidecontainer  
2  SPA Wurzner Straße   4 WC-Container  
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                Anlage 1 
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3  Sportpark Dölitz  1 WC-Container  
1 Duschcontainer  
3  SPO Leipziger Radrennbahn  2 WC-Container  
4 Duschcontainer   
                
 Sozialamt  2 Lagercontainer   
 Amt für Gebäudemanagement  10 Container    
 Branddirektion 2 Container   
 FFW Baalsdorf 2 Container  
 AfJFB (Franz-Mehring-Schule) 1 Container  
 Amt für Stadtgrün und Gewässer 10 Lagercontainer 
 Städtischer Bauhof Leipzig/ Liebertwolkwitz 2 Cont ainer (vakant)  
 Zaubergarten e.V. 6 Container 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   
  
Die genannte weitere Verwendung von 220 Containern ist mit folgenden geschätzten 
finanziellen Auswirkungen verbunden:  
  
Nachnutzer  Aufwand  Container  Bemerkung  
alle  75.000 €    Transportkosten für alle 
zentral  
Amt für Sport  92.000 €  46  Aufstellung 2.000 €/St ück  
Verschiedene Ämter  62.000 €  27  Aufstellung 2.000  €/Stück  
Sonstiges  71.000 €    Weiteres (Genehmigung,  
Steuerung,  Bewachung 
u.ä.) für alle zentral  
1.000 €/Stück   
Summe   300.000 €      
  
  
Erwerber  Erträge/Einzahlungen  
Brutto  
Container  Bemerkung / Herkunft   
GBV Taucha 4.500,00 € 3   Barnet-Licht-Platz 
IBV Taucha 3.000,00 € 2  Barnet-Licht-Platz 
AC Taucha 3.000,00 € 2 Barnet-Licht-Platz 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                Anlage 1 
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FFW Baalsdorf 400,00 € 2 Barnet-Licht-Platz 
Containerdienst 
Seyfarth GmbH 
3.808,00 € 2 Barnet-Licht-Platz 
KuK Gebäudetechnik 
UG 
(haftungsbeschränkt) 
269.535,00 € 151 Barnet-Licht-Platz 
Alte Messe 
  
Da im Haushalt bisher keine Mittel für Aufwendungen für Demontage, Transport und  
Aufstellung der Container für städtische Einrichtun gen geplant waren, erfolgt eine 
Bereitstellung hierfür erforderlicher außerplanmäßi ger Aufwendungen beim Amt für 
Sport (PSP-Element 1.100.42.4.1.01 Sportstätten und  Sporteinrichtungen), beim AGM 
(PSP-Element neu für die zentralen Aufwendungen) un d bei den verschiedenen 
Fachämtern (verschiedene PSP-Elemente) mit Deckung aus der Kostenstelle 
1098600000 „unterjährige Finanzierung ohne Deckung Ergebnishaushalt“.   
  
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                       Anlage 2 
 
1 
 
Prüfung von Standortalternativen für den Neubau eines 5-zügigen Gymnasiums im 
Leipziger Norden 
 
Anlass 
Mit der Bestätigung des Änderungsantrags DS-5899-ÄA-06 der SPD-Fraktion wurde die 
Verwaltung beauftragt, verschiedene Grundstücksalternativen für den Neubau eines 5-
zügigen Gymnasiums im Leipziger Norden zu prüfen und dem Stadtrat vorzulegen. 
 
Prüfung von Standortalternativen 
Zur Information erfolgt einführend zunächst eine Darstellung der seit 2016 erfolgten Prüfun- 
gen bzw. der Sicherung von Schulstandorten im Planungsraum Nord. 
 
Standortsicherung 2016 für eine 5-zügige Grundschule alternativ für eine 4-zügige 
Oberschule in Wiederitzsch 
Bereits auf der Grundlage des Schulentwicklungsplans (SEP) der Stadt Leipzig – Fortschrei- 
bung 2016 wurde seitens der beim Stadtplanungsamt angesiedelten AG Standortsicherung 
soziale Infrastruktur ein Standort für einen Schulneubau im Stadtbezirk Nord – Wiederitzsch 
gesucht.  
Der SEP – Fortschreibung 2016 zeigt den Bedarf für eine 5-zügige Grundschule mit 2-Feld-
Sporthalle alternativ eine 4-zügige Oberschule mit 3-Feld-Sporthalle auf, was bei vierge- 
schossiger Bauweise eine Fläche von ca. 16.000 – 17.000 m² erfordert.  
Im Rahmen der 2016er Prüfung wurden die drei Standorte A, B und C (s. Anlage 1 und 2) 
identifiziert, geprüft und im Ergebnis der Standort C an der Messe-Allee als der am besten 
geeignete Standort ermittelt. Zur Sicherung des Standortes wurde bereits im Juni 2016 durch 
den Stadtrat eine Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht beschlossen (VI-DS-02914).  
Darüber hinaus wurde im Rahmen des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses der 1. Ände- 
rung des Bebauungsplans Nr. E 139 „VHW – ehemaliges Holzveredelungswerk“ an der 
Messe-Allee eine Fläche für den Gemeinbedarf (vorgesehen für eine vierzügige Oberschule 
und ein fünfzügiges Gymnasium sowie die dazugehörigen Sporthallen) festgesetzt (VI-DS-
04622). Der Satzungsbeschluss befindet sich im Verfahren (VI-DS-06073). 
 
Da sich die Grundschule und Oberschule am Standort „Zur Schule“ in Wiederitzsch aktuell 
ein Gebäude teilen, werden mit Fertigstellung und Umzug der Oberschule in den Neubau 
Kapazitäten im Altbau frei, so dass in diesem künftig zusätzliche Flächen für die dort verblei- 
bende Grundschule zur Verfügung stehen.  
Vor dem Hintergrund der damals gerade vorgelegten Bevölkerungsprognose 2016 wurde 
zugleich deutlich, dass bis zum Jahr 2030 zusätzlich mindestens zehn weitere Oberschulen 
bzw. Gymnasien benötigt würden. Das Dezernat Wirtschaft und Arbeit wurde daher beauf- 
tragt, ergänzend zum bestätigten Oberschulstandort Flächen für den perspektivischen Bau 
einer zusätzlichen weiterführenden Schule an der Messe-Allee zu erwerben. 
 
 Der Bebauungsplan für den Standort Messe-Allee set zt Flächen für den Gemeinbe- 
darf fest, so dass dieser kurzfristig als Schulstandort entwickelt werden kann. 
 
 
 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                       Anlage 2 
 
2 
 
Standortsicherung 2016 für weiterführende Schulen nördlich des Zentrums  
Aufgrund des prognostizierten Bedarfs an Kapazitäten in weiterführenden Schulen weist der 
SEP – Fortschreibung 2016 unter anderem den Bedarf einer 5-zügigen Oberschule mit 3-
Feld-Sporthalle im Planungsbereich Nord sowie eines 5-zügigen Gymnasiums mit 3-Feld-
Sporthalle nördlich des Zentrums aus. 
Die Prüfung von insgesamt fünf Liegenschaften ergab eine gute Eignung der Entwicklungs- 
flächen Max-Liebermann-/ Bremer Straße (s. Standort H, Anlage 1 u. 2) sowie der Freilade- 
bahnhof Eutritzsch und Hauptbahnhof Westseite als Standort für weiterführende Schulen.   
Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des Gebietes östlich der 
Bremer Straße zu einem neuen Stadtquartier mit ca. 400 neuen Wohnungen, weiterführen- 
der Schule und Kita zu schaffen, wurde im November 2016 der Aufstellungsbeschluss zum 
Bebauungsplan Nr. 433 „Stadtquartier östlich Bremer Straße“ durch den Stadtrat gefasst (VI-
DS-03158). Der städtebauliche Entwurf, der im weiteren Planverfahren konkretisiert werden 
soll, sieht den Nordwestbereich des Plangebietes als Standort für eine weiterführende Schu- 
le vor. 
  
Die planungsrechtliche Sicherung der Schulstandorte im Bereich des ehemaligen Freilade- 
bahnhofs Eutritzsch (Aufstellungsbeschluss zum B-Plan Nr. 416 „Freiladebahnhof Eutritz- 
scher Straße / Delitzscher Straße“, VI-DS-02349) sowie an der Westseite des Hauptbahn- 
hofs (Billigungs- und Auslegungsbeschluss zum B-Plan Nr. 323.2“ "Westlich des Hauptbahn- 
hofes, Teilbereich südlich der Parthe", VI-DS-05656) befinden sich ebenfalls im Verfahren.  
 
 Die Standorte Max-Liebermann-/ Bremer Straße, Frei ladebahnhof Eutritzsch und 
Hauptbahnhof Westseite werden als Schulstandorte entwickelt, sind aufgrund der ak- 
tuellen planungsrechtlichen Situation aber nicht als Standorte für eine Sofortschule 
geeignet. 
 
Prüfung weiterer Standortalternativen 2018 für ein 5-zügiges Gymnasium im Leipziger 
Norden  
Neben den oben aufgeführten, bereits 2016 geprüften Standorten wurde der Planungsraum 
Nord aufgrund des aktuellen Prüfauftrags nochmals auf mögliche Standortalternativen hin 
untersucht. Die einzigen freien Flächen, die bisher noch nicht betrachtet wurden, aber nach 
einem ersten Eindruck ggf. geeignet sein könnten, sind Flächen an der Landsberger Straße. 
Dies betrifft zum einen eine Fläche etwas nördlich der Straßenbahnwendeschleife, zum an- 
deren eine Fläche direkt neben der Wendeschleife der Straßenbahnlinie 4 (s. Standorte D 
und E, Anlage 1 u. 2).  
Die aktuelle Prüfung hat ergeben, dass es sich bei beiden Standorten entsprechend § 35 
BauGB um einen Außenbereich handelt, so dass kein Planungsrecht für den Bau einer 
Schule vorliegt. Darüber hinaus handelt es sich beim Standort D um eine Waldfläche, wäh- 
rend der Standort E für die Ansiedlung eines Gymnasiums nicht groß genug ist. 
 Die Flächen an der Landsberger Straße sind nicht a ls Standort für ein Gymnasium 
geeignet. 
 
Dringlichkeit eines zusätzlichen Gymnasiums für das Schuljahr 2020/2021 
Mit der aktuellen Prognose des Amtes für Jugend, Familie und Bildung (AfJFB) in Zusam- 
menarbeit mit dem Landesamt für Bildung vom April 2018 wurde deutlich, dass die sofortige 
Realisierung weiterführender Schulen als zusätzliche Maßnahmen zum bisherigen Schul- 
bauprogramm zwingend notwendig ist. Es gilt somit zur Abdeckung der Bedarfe ein Gymna- 
sium bis 2020/2021 im nördlichen Bereich der Stadt zu errichten. 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                       Anlage 2 
 
3 
 
Im Vordergrund eines Standortes für eine entsprechende Sofort-Maßnahme steht insofern 
insbesondere die Frage des Baurechts und der Grundstücksverfügbarkeit. 
 
Fazit 
Aufgrund des Ergebnisses der Prüfung potenzieller Schulstandorte im Planungsraum Nord 
sowie des dringenden Bedarfs an zusätzlichen Kapazitäten bereits für das Jahr 2020/2021, 
soll der Standort Messe-Allee als Standort für eine Oberschule sowie für ein Gymnasium 
weiterverfolgt werden. Andere Standorte stehen für eine solche zeitnahe Realisierung nicht 
zur Verfügung. 
 
 
Anlagen 
2a Tabellarische Übersicht der geprüften Standortalternativen im Leipziger Norden 
2b Übersichtsplan der geprüften Standortalternativen im Leipziger Norden 
 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                                       Anlage 2a 
 
Übersicht der geprüften Standortalternativen - Neubau eines 5-zügigen Gymnasiums im Leipziger Norden  
 A  Birkenring – südl. 
 Südtangente 
B  Delitzscher Str. /
 Südtangente 
C Messe-Allee D Landsberger 
 Straße – nördl. 
 Wendeschleife 
E Landsberger Str. 
 direkt neben 
 Wendeschleife 
   
F Landsberger 
 Str. 120 - 126 
G Max-Lieber mann 
 -Straße / Bremer 
 Straße 
H Max-Liebermann-
 Straße westlich 
 Werk Motor 
 I Delitzscher Straße 
 / Dübener Straße 
Lageplan 
 
Gemarkung / 
Flurstück 
Großwiederitzsch, 
63/27, 63/29, 783/3 
Großwiederitzsch, 
45/9 
Großwiederitzsch 
38/14 (sowie 37/30) 
Möckern, 252/5, Teil- 
fläche aus 252/10,   
Möckern , 601/9, Teil- 
fläche aus 600 
Möckern 254/a Gohlis, Teilfläche aus 
351/9 
Möckern, Teilfläche 
aus 563/9  
Eutritzsch, 367/6,13,15 
und 16 sowie 168/ 1 
und 2 
Größe insgesamt ca. 12.900 
m² 
ca. 18.200 m² 19.400 (+ 16.300) m² ca. 18.000 m² ca . 11.000 m² 14.260 m² ca. 14.700 m² ca. 14.000 m² c a. 10.000 m² verfüg- 
bare Fläche 
Eigentum Privat; Stadt (783/3) Stadt  Privat Stadt Leipzig S tädtische Betriebe 
und Gesellschaften 
(LVB) 
Städtische Betriebe 
und Gesellschaften 
(LWB) 
Privat; Kaufverhand- 
lungen laufen 
Privat Unternehmen 
Planungsrecht- 
liche Situation 
B-Plan 140 „Wohnge- 
biet Martinshöhe“, 
Fläche festgesetzt als 
Mischgebiet bzw. 
Hauptversorgungs- 
und Hauptwasserlei- 
tung DN 500. 
  
B-Plan 140 „Wohnge- 
biet Martinshöhe“, 
Fläche ist als private 
Grünfläche – naturna- 
he Mischwiese – fest- 
gesetzt. 
 
B-Plan E 139 „VHW – 
ehem. Holzverede- 
lungswerk“, Änderung 
der Gewerbefläche in 
Fläche für Gemeinbe- 
darf ist im Verfahren 
(Satzungsbeschluss 
III. Quartal 2018). 
 
§ 35 BauGB Außenbe- 
reich. 
 
Straßenbegleitend      
§ 34 BauGB, ansons- 
ten § 35 BauGB Au- 
ßenbereich. 
 
Straßenbegleitend      
§ 34 BauGB, ansons- 
ten § 35 BauGB Au- 
ßenbereich; 
Fläche tw. im LSG-
Gebiet; zum Teil ge- 
schütztes Biotop. 
Aufstellungsbeschluss 
B-Plan Nr. 433 „Stadt- 
quartier östlich Bremer 
Straße“. 
 
Straßenbegleitend      
§ 34 BauGB, ansons- 
ten § 35 BauGB. 
 
§ 34 (2) BauGB i.V.m. 
§ 8 Baunutzungsver- 
ordnung (BauNVO) 
Gewerbegebiet (GE).  
Darstellung im 
Flächennut- 
zungsplan 
Gemischte Baufläche Grünfläche Gewerbliche Bauflä- 
che 
Fläche für Wald Grünfläche Wohnbaufläche / 
Grünfläche; 
 
Wohnbaufläche Gewerbliche Bauflä- 
che 
Gewerbliche Bauflä- 
che 
Anbindung an 
Schienen ge- 
bundenen 
Nahverkehr 
Straßenbahnlinie 16 
ca. 500 m entfernt 
Straßenbahnlinie 16 
ca. 50 m entfernt 
Straßenbahnlinie 16 
sowie  S-Bahn ca. 500 
m entfernt 
Straßenbahnlinie 4 ca. 
250 m entfernt 
Straßenbahnlinie 4 ca.  
 
50 m entfernt 
Straßenbahnlinie 4 ca. 
250 m entfernt 
Straßenbahnlinie 4 ca. 
500 m entfernt 
Straßenbahnlinie 4 
sowie S-Bahn jeweils 
ca. 800 m entfernt, 
somit zu weit entfernt 
Straßenbahnhaltestel- 
le direkt vor Ort. 
 
Bemerkungen Standort ist durch 
Straße geteilt; Fläche 
ist nicht groß genug. 
Erweiterungsfläche  
des LSG Nördliche 
Rietzschke. 
Fläche umfasst insge- 
samt 35.700 m², somit 
ausreichend für zwei 
Schulen. 
Die Aufforstung wurde 
bereits realisiert. 
Fläche ist für Schul- 
standort zu klein. 
Aktuell wird durch 
LWB ein Wohn- und 
Kitastandort entwi- 
ckelt. 
Der Standort wird sei- 
tens der Stadt bereits 
für weiterführende 
Schule / Gymnasium 
entwickelt. 
Satzungsbeschluss B-
Plan nicht vor 2022. 
Eine Mitnutzung des 
angrenzenden Sport- 
platzes ist vorgesehen. 
Fläche im Umgriff der 
Investoren Ausschrei- 
bung Schulhausbau; 
Ansiedlung Grund- 
schule zusammen mit 
Entwicklung Wohn- 
standort angestrebt. 
 
STEP Gewerbe sieht 
Standort als Entwick- 
lungsfläche zur An- 
siedlung von höher- 
wertigen verarbeiten- 
den Betrieben und 
produktionsnahen, 
forschungsintensiven 
Dienstleistungen vor. 
Isolierte Lage zwi- 
schen Gewerbe und 
Kleingärten. 
Eignung als 
Schulstandort 
Nicht als Schulstandort 
geeignet. 
Nicht als Schulstandort 
geeignet 
. 
Standort ist geeignet 
für zwei weiterführen- 
de Schulen. 
Nicht als Schulstandort 
geeignet. 
Nicht als Schulstandort 
geeignet. 
Nicht als Schulstandort 
geeignet. 
Standort ist geeignet, 
wird bereits als Schul- 
standort entwickelt. 
Standort wird als 
Grundschulstandort 
benötigt 
Nicht als Schulstandort 
geeignet. 
Eignung als 
Standort für 
Sofortschule 
Nicht geeignet.  Nicht geeignet.  Auch für Sofortschu- 
le geeignet. 
Nicht geeignet.  Nicht geeignet.  Nicht geeignet.  Für Sofortschule 
nicht geeignet. 
Nicht geeignet.  Nicht geeignet. 
 
A 
1. Sachstandbericht zur Umsetzung der Schulbaumaßnahmen                                       Anlage 2b 
 
Übersichtsplan der geprüften Standortalternativen im Leipziger Norden 
 
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  I