Umsetzung B-Plan "Lange Trift"
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-10124-AW-01
Datum: 2024-04-23
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-10124-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-F-10124 Stadtrat Andreas Geisler 
 
 
VII-F-10124-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Umsetzung B-Plan "Lange Trift" 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.04.2024 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
1.  Warum ist bis zum heutigen Tag keine Erschließung, Vermarktung und 
Bebauung realisiert worden? 
 
Bedauerlicherweise kam es bis heute nicht zur Erschließung des B-Plan-Gebietes Nr. 
327. 2021 lag hierzu eine Entwurfsplanung vor, die jedoch keine Bestätigung bei den 
beteiligten Fachämtern bzw. Erschließungs-/Entsorgungsträgern fand. Hauptgrund 
waren die Straßenoberflächenentwässerungsanlagen (SOE), die in der 
Entwurfsplanung als mittig unterhalb der Straßen verlaufende Rigolen geplant waren. 
Diese Entwurfsplanung fand trotz intensiver Bemühungen kein fachliches 
Einvernehmen. Zudem bestand Dissens hinsichtlich der Übernahme, Betreibung und 
Unterhaltung der SOE-Anlagen. Ohne das Einvernehmen der seinerzeit eingereichten 
Entwurfsplanung konnte keine Erschließung, Vermarktung und Bebauung erfolgen.  
 
Eine kurzzeitige Verzögerung ergab sich ebenso aus dem verwaltungsinternen Ansatz, 
die Grundstücksfläche zumindest teilweise als Interim für den Schulhausbau 
einzusetzen. Dieser konkurrierende Nutzungsgedanke wurde inzwischen beigelegt.  
 
 
2.  Welche Probleme gibt es bei der Umsetzung des B-Planes „Lange Trift“? 
 
Die hauptsächlich fachtechnischen Umsetzungsprobleme hinsichtlich der Erschließung 
des B-Plan-Gebietes sind unter Punkt 1 ausgeführt. Mittlerweile wurde eine SOE-
Variante entlang des Straßenverlaufs mittels Rigolen unterhalb der Grabensohlen 
entwickelt, die mit den Festsetzungen des originären B-Plans konform ist. Zudem 
erklärte sich das Verkehrs- und Tiefbauamt zur rechtlichen Klärung der 
Zuständigkeiten bereit, die SOE-Anlagen zu übernehmen und zu betreiben. Die 
nunmehr auf die aktuelle Gemengelage abgestellte Entwurfsplanung wird in diesem 
Quartal eingereicht. Es ist davon auszugehen, dass das Einvernehmen mit allen 
Beteiligten erlangt wird. 
  
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3.  Welchem Amt oder Betrieb der Stadt ist das Grundstück aktuell zugeordnet und 
verhindert aktuell die Zuordnung der Weiterentwicklung und Vorfinanzierung der 
Erschließung? 
 
Die Grundstücksflächen des B-Plan-Gebietes obliegen in ihrer Fachamtszuständigkeit 
dem Liegenschaftsamt. Fehlende Finanzmittel begründeten bislang nicht den Verzug 
hinsichtlich der Erschließung.  
 
 
4.  Was wurde aus den Bemühungen, das Grundstück mit einer sozialen 
Komponente zu vergeben, um beispielsweise Familien mit mehreren Kindern 
oder Menschen mit sozialem Engagement im Ort bei der freiwilligen Feuerwehr 
oder in anderen sozialen ehrenamtlichen Bereichen bei der Vergabe zu 
unterstützen? 
 
An den bisherigen Orientierungen bezüglich der Vergabe der Erbbaurechte nach 
sozialen Komponenten wird unverändert festgehalten. 
 
 
5.  Was muss passieren, um die Brachfläche mitten im Ort endlich für Bebauung, 
idealerweise mit Wohneigentum, nutzbar zu machen? 
 
Grundsätzlich sind nun sämtliche bekannten Voraussetzungen für die Realisierung der 
Erschließung des B-Plan-Gebietes in Bearbeitung.  
 
 
6.  Wie muss die Gestaltung der öffentlichen Flächen sein, um den heutigen 
wassergerechten und klimaangepassten Bedingungen Rechnung zu tragen und 
kann man dieses Regenwasser nicht auffangen und nutzen, um die 
Bepflanzungen rund um das Gebiet zu bewässern? 
 
Im Punkt 2 wurde bereits auf die Straßenoberflächenentwässerung über seitliche 
Gräben und Rigolen eingegangen. Mit dieser Variante verbleiben die gesamten 
Oberflächenwasser auf dem Areal des B-Plangebietes und kommen den begrünten 
Gräben samt den straßenbegleitenden Bäumen zugute. Bei ungewöhnlich starken 
Regenereignissen fließt der Wasserüberschuss aus der SOE in eine flache 
Sammelmulde, aus der die dortigen Grünflächen mit Wasser versorgt werden. Somit 
wären weitere SOE-Sammeleinrichtungen entbehrlich. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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