Grundschule Clara Wieck
Teilsanierung der Schule - WC-Anlagen und Bibliothekseinbau, Stöckelstraße 45, 04347 Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-02302
Datum: 2016-04-27
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02302
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium  
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau  
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  
Fachausschuss Finanzen  
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Nordost  
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Grundschule Clara Wieck
Teilsanierung der Schule - WC-Anlagen und Bibliothekseinbau, Stöckelstraße 45, 
04347 Leipzig
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 19.04.2016:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 22, 
Abs. 2  Punkt 7 in der zur Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten betragen 492.650 €. Der städtische Anteil beträgt 141.950 €, siehe Punkt. 5. 
u. 6. der Vorlage. Der Rest wird über das Förderprogramm Brücken in die Zukunft, VwV 
Investkraft, Budget Sachsen mit einer Förderquote von 75 % des förderfähigen Anteils gefördert; 
350.700 €.
2016: 75.000 €, 2017: 275.700 €
3. Die Mittel waren bisher im Ergebnishaushalt im PSP-Element 1.100.21.1.1.01.08 (Clara-Wieck-
Schule, Grundschule öffentlicher Trägerschaft, SK 42111100) bereitzustellen. Da Fördermittel 
nur im Budget 51_UH2 vereinnahmt werden können, ist eine entsprechende Neuzuordnung 
mittels apl/üpl aus dem 51_UH 1 nach dem 51_UH2 vorzunehmen.
2015: 25.000 €, 2016: 25.000 €, 2017: 91.950 € = 141.950 €
4. Im Haushaltsjahr 2018 ff. fallen entsprechend Tabelle 1 die Nutzungskosten voll in Höhe von 6.041 
€ in der KG 400 (NUK) an. Diese werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche 
Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2018 ff. zu entscheiden. Die Mittel sind dann 
entsprechend durch das Fachamt anzumelden.
5. Die Beschlusspunkte gelten unter Vorbehalt der Beschlussfassung zu den Haushaltsplänen in den 
jeweiligen Haushaltsjahren.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
1 von 20 in Zusammenstellung
 
Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? x nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge/ 
Einzahlungen
2016 2017 350700 Förderprogramm: 
Brücken in die Zukunft
Aufwendungen 2015 2017 141950 1.100.21.1.1.01.08
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) ab 2018 KG 400: 6.041 € siehe Tabelle
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat nein ja,
2 von 20 in Zusammenstellung
 
Sachverhalt:
Die heutige Clara-Wieck-Grundschule an der Schönefelder Stöckelstraße wurde in den Jahren 1909 - 
1911 als 21. Schönefelder Volksschule in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und im Schuljahr 
1910/11 in Betrieb genommen. Es besteht aus drei Ober-, einem massiven Mansardgeschoss und ist 
vollständig unterkellert. An der Gebäudeostseite grenzt über einen Verbindungsgang ein 2-
geschossigesTurnhallengebäude an.
Das Gebäude mit Turnhallenanbau besitzt Denkmaleigenschaft nach Sächsischem 
Denkmalschutzgesetz.
An der derzeit 4-zügigen Schule werden rund 400 Schüler und Schülerinnen unterrichtet. Der Anteil 
Mädchen und Jungen ist annähernd hälftig. Bei den Lehrkräften überwiegt der Lehrerinnenanteil 
gegenüber den Lehrern; 23 zu 3.
Seit 1996 erfolgten zwar z.T. umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; eine 
komplette Modernisierung/Sanierung jedoch nicht.. So wurde(n) das Dach instand gesetzt, Fenster und 
der Außenputz erneuert und die Schule brandschutztechnisch ertüchtigt. Zudem konnte die Turnhalle 
einschließlich deren Sanitäranlagen und Umkleiden saniert werden. So besteht weiterhin Bedarf, die 
Schule - wenn auch sukzessive - zu ertüchtigen. Dies betrifft vorrangig den nicht mehr befriedigenden 
Ausbaustandard. So sind für einen dauerhaften Weiterbetrieb der Schule die Erneuerung von 
Innentüren und Fußbodenbelägen sowie Malerarbeiten u. ä. sukzessive erforderlich.
Da sich die vorhandenen WC-Anlagen überwiegend im Untergeschoss konzentrieren, wenige im 
Erdgeschoss und fast gar keine in den drei oberen Etagen sind und deren Zustand selbst einer 
dringenden Sanierung bedarf, wird die bedarfsgerechte Erweiterung auf alle Etagen und die 
Modernisierung der bestehenden WC-Anlagen als nächste dringliche Maßnahme ins Auge gefasst. 
Gleichzeitig sollen das fehlende Behinderten-WC und ein Arzt-/ 1. Hilfe-Raum im Bereich der einst als 
Hausmeisterwohnung genutzten Räume eingebaut werden. Im restlichen Teil dieser Wohnung würde 
dann Platz für eine ausreichend große Schulbibliothek geschaffen, da der Raum der derzeit 
vorhandenen Bibliothek im III. OG. für die Neuschaffung der dortigen Toiletten benötigt wird.
Gegenstand dieser Vorlage sind daher ausschließlich vorbenannte Maßnahmen.
Anlagen:
Anlage 1 Lageplan M 1:1000
Anlage 2* Grundrissausschnitt Bibliothek, Behinderten WC, Arztzimmer
Anlage 3* Grundrissausschnitt WC-Anlage Modernisierung EG
Anlage 4* Grundrissausschnitt WC-Neuanlage Bsp. OG1
Anlage 5* Grundrissausschnitt WC-Neuanlage Bsp. OG3
* Anlagen 2-5 sind Beispiele aus den Planungsunterlagen. Es wird nicht die komplette Planung dargestellt.
3 von 20 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Clara Wieck Schule Grundschule 
Stöckelstraße 45 04347 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Teilsanierung WC-Anlagen + Bibliothekeinbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 14.12.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1. 1.01.08 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1 .01.08 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01. 08 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.0 1.08 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Clara Wieck Schule 1 .100.21.1.1.01.08 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.2 1.1.1.01.08 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21. 1.1.01.08 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1. 01.08 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 Clara Wieck Schule 1.100 .21.1.1.01.08 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.2 1.1.1.01.08 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.0 1.08 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21 .1.1.01.08 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21. 1.1.01.08 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21 .1.1.01.08 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21. 1.1.01.08 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Clara Wi eck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Clara Wieck Sc hule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 Clara Wiec k Schule 1.100.21.1.1.01.08 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Clara Wieck Schu le 1.100.21.1.1.01.08 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Clara Wieck S chule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Clara Wieck Sch ule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Clara Wi eck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.21 .1.1.01.08 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Clara Wieck Sch ule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Clara Wieck Schule 1.1 00.21.1.1.01.08 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Clara Wie ck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 Clara W ieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Clara Wie ck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
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Seite 1/3
4 von 20 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Clara Wieck Schule Grundschule 
Stöckelstraße 45 04347 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Teilsanierung WC-Anlagen + Bibliothekeinbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 14.12.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Clara Wieck Schule 1.10 0.21.1.1.01.08 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 Clara Wieck Sc hule 1.100.21.1.1.01.08 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Clara Wieck S chule 1.100.21.1.1.01.08 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Clara Wiec k Schule 1.100.21.1.1.01.08 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1. 1.01.08 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Clara Wieck Schule 1.1 00.21.1.1.01.08 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1 .01.08 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Clara Wieck Schu le 1.100.21.1.1.01.08 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 0
379 Einnahme 0 0 0 Clara Wieck Schule 1.100.21.1.1.01.08 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 0 0
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 3.032 3.032 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 3.009 3.009 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 GS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Clara Wieck Schule 1.1 00.21.1.1.01.08 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 6.041 6.041 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: laufender Betrieb 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
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Seite 2/3
5 von 20 in Zusammenstellung
HAUSHALTSVORLAGE 
Bau- und Finanzierungsbeschluss 
Bauvorhaben: Grundschule Clara Wieck 
Sanierung und Erweiterung WC-Anlagen 
Verlagerung der Bibliothek 
Stöckelstraße 45, 04347 Leipzig 
Bauherrenamt: Stadt Leipzig 
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig 
Baufachamt: 
Stadt Leipzig 
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 126, 04317 Leipzig 
Stand: 15.04.2016 
6 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Grundschule Clara Wieck - Sanierung  und Erweiterung WC-Anlagen + Verlagerung Bibliothek 
Stand vom: 15.04.2016 
Inhaltsverzeichnis 
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 4
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4
2.4 Alternativlösungen 4
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4
3.1 Städtebauliche Einordnung 4
3.2 Erläuterung der Planung 4
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 7
3.4 Eigentumsverhältnisse 7
3.5 Energiekonzept 7
3.6 Barrierefreies Bauen  7
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen (für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz) 7
4  Finanzieller Aufwand 8
5 Finanzierungsplan 8
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 8
7 Fristenplan 8
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 9
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 9
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen 
Anlage 1 Lageplan M 1:1000 
Anlage 2* Grundrissausschnitt Bibliothek, Behinderte n WC, Arztzimmer 
Anlage 3* Grundrissausschnitt WC-Anlage Modernisieru ng EG 
Anlage 4* Grundrissausschnitt WC-Neuanlage Bsp. OG1 
Anlage 5* Grundrissausschnitt WC-Neuanlage Bsp. OG3 
* 
Anlagen 2-5 sind Beispiele aus den Planungsunterlagen.  Es wird nicht die komplette Planung dargestellt. 
Stadt Leipzig 2
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
7 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Grundschule Clara Wieck - Sanierung  und Erweiterung WC-Anlagen + Verlagerung Bibliothek 
Stand vom: 15.04.2016 
Kurzerläuterung 
Die heutige Clara-Wieck-Grundschule an der Schönefelder Stöckelstraße wurde in den Jahren 1909 - 1911 
als 21. Schönefelder Volksschule in traditioneller Mauerw erksbauweise errichtet und im Schuljahr 1910/11 
in Betrieb genommen. Es besteht aus drei Ober-, einem massiven Mansardgeschoss und ist vollständig un-
terkellert. An der Gebäudeostseite grenzt über einen Verb indungsgang ein 2-geschossigesTurnhallenge-
bäude an. 
Das Gebäude mit Turnhallenanbau besitzt Denkmaleigenschaft nach Sächsischem Denkmalschutzgesetz. 
An der derzeit 4-zügigen Schule werden rund 400 Schüler und S chülerinnen unterrichtet. Der Anteil Mäd-
chen und Jungen ist annähernd hälftig. Bei den Lehrkräften überwiegt der Lehrerinnenanteil gegenüber den 
Lehrern; 23 zu 3. 
Seit 1996 erfolgten zwar z.T. umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; eine komplette 
Modernisierung/Sanierung jedoch nicht.. So wurde(n) das D ach instand gesetzt, Fenster und der Außen-
putz erneuert und die Schule brandschutztechnisch ertücht igt. Zudem konnte die Turnhalle einschließlich 
deren Sanitäranlagen und Umkleiden saniert werden. So best eht weiterhin Bedarf, die Schule - wenn auch 
sukzessive - zu ertüchtigen. Dies betrifft vorrangig den ni cht mehr befriedigenden Ausbaustandard, so sind 
für einen dauerhaften Weiterbetrieb der Schule die Erneuer ung von Innentüren und Fußbodenbelägen so-
wie Malerarbeiten u. ä. sukzessive erforderlich. 
Da sich die vorhandenen WC-Anlagen überwiegend im Unterges choss konzentrieren, wenige im Erdge-
schoss und fast gar keine in den drei oberen Etagen sind und de ren Zustand selbst einer dringenden Sa-
nierung bedarf, wird die bedarfsgerechte Erweiterung auf alle Etagen und die Modernisierung der bestehen-
den WC-Anlagen als nächste dringliche Maßnahme ins Auge gef asst. Gleichzeitig sollen das fehlende Be-
hinderten-WC und ein Arzt-/ 1. Hilfe-Raum im Bereich der einst als Hausmeisterwohnung genutzten Räume 
eingebaut werden. Im restlichen Teil dieser Wohnung würde d ann Platz für eine ausreichend große Schul-
bibliothek geschaffen, da der Raum der derzeit vorhandenen Bibliothek im III. OG. für die Neuschaffung der 
dortigen Toiletten benötigt wird. 
Gegenstand dieser Vorlage sind daher ausschließlich vorbenannte Maßnahmen. 
1 Grundlagen 
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Bereitstellung von Schulen als kommunale Aufgabe und daher auch langfristiger Erhalt vorhandener schuli-
scher Einrichtungen, hier von einer Schule für bis zu 448 Schulkinder in 4 x 4 Klassen a 28 Schüler 
und zudem Erhalt des Bau- und Kulturdenkmals 
1.2 Beschlüsse 
keine, aber 
siehe 1.1 
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 
Die vor über Hundert Jahren errichtete Schule hat, wie einga ngs erwähnt, nur z.T. Sanierungs- und In-
standsetzungsmaßnahmen erfahren. Viele Maßnahmen mussten und müssen aus kommunal anders priori-
sierten finanziellen Aufwendungen verschoben werden. An d er Schule fehlen jedoch die für die 448 Kinder 
ausgelegte Schule und deren zur Zeit 26 Lehrkräfte erforder lichen WC-Anlagen an geeigneter Stelle. Die 
vorhandenen sind zudem verschlissen und müssen heutigen hy gienischen Standards angepasst werden. 
Ebenso gibt es bis dato auch kein Behinderten-WC. 
Ferner schreibt das Raumprogramm einer Schule vor, dass u.a . neben einer ausreichenden Klassenraum-
zahl auch eine Schulbibliothek in angemessener Größe vorha nden sein muss. Auf diese musste bisher 
weitgehend verzichtet werden, da lediglich im III. OG ein eh emaliger Vorbereitungsraum von ca. 27,5 qm 
als Bibliotheksraum genutzt werden konnte, welcher aber nu nmehr für den Neueinbau der Toiletten in die-
ser Etage gebraucht wird. Da jedoch eine Schulbibliothek im Schulgebäude ist aus fachinhaltlichen und 
pädagogischen Gründen dringend erforderlich ist, erfolgt die Verlagerung in die ehemalige Hausmeis-
Stadt Leipzig 3
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
8 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Grundschule Clara Wieck - Sanierung  und Erweiterung WC-Anlagen + Verlagerung Bibliothek 
Stand vom: 15.04.2016 
ter-Wohnung im Erdgeschoss. Dabei werden die vorhandenen Ausstattungsgegenstände und Möbel des al-
ten Bibliotheksraumes umgesetzt und weiter genutzt.
Da auch der Arztraum im ersten Obergeschoss für die dringend benötigten WC´s weichen muss, ist dafür 
ein geeigneter Ausweichstandort in der ehemaligen Hausmeister-Wohnung zu finden. 
2.2 Ableitung des Bedarfes 
Der Bedarf leitet sich u.a. aus vorgenannter Schilderung de s Ist-Zustandes ab. Für die WC-Anlagen wurde 
zudem bei der Bedarfsermittlung auf die allgemeine Schulbauempfehlung und VDI 6000 zurückgegriffen. 
Insgesamt fehlen 5 WC und 5 Urinale und ferner im 1. Obergeschoss überhaupt eine WC-Anlage. 
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 
siehe 2.1 und 2.2 
2.4 Alternativlösungen 
keine 
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
im schlimmsten Fall Gefährdung der Betriebserlaubnis für e ine Schule bzw. die Nutzung der Schule mit der 
derzeitigen Schülerzahl 
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
3.1 Städtebauliche Einordnung 
Der Stadtteil Schönefeld befindet sich im Nordosten Leipzi gs. Das Dorf entwickelte sich in der zweiten 
Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einem Arbeitervorort und wurde 1915 eingemeindet. 
Auf Grund des Bevölkerungszuwachses nach 1900 durch die ste tige Industrialisierung wuchs auch der 
Stadtteil Schönefeld und infolgedessen auch der Bedarf an S chulen. Deshalb wurde 1910 auch die heu-
tige Clara-Wieck-Grundschule damals als 3. Schule in Leipzig-Schönefeld eröffnet.  
Die Schule steht auf einem Dreickgrundstück zwischen Stöckel-, Clara-Wieck- und Zittauerer Straße (wobei 
sie von letzterer aus erschlossen wird) in einem Wohngebiet . Die in typischer Blockrandbebauung errichte-
ten Wohngebäude stehen wie die Schule selbst unter Denkmalschutz. 
Der Standort gehört heute zum Stadtteil Nordost im Ortsteil Schönefeld-Abnaundorf. 
3.2 Erläuterung der Planung 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276): nicht relevant 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276): 
Geplant wird ausschließlich die Teilbaumaßnahme und die sich daraus ergebenden anrainenden Arbeiten. 
Neben der Neugestaltung der WC-Anlagen beinhaltet die Baum aßnahme zusätzlich den Rückbau der ehe-
maligen Hausmeisterwohnung und deren hauptsächlichen Umn utzung zur Schulbibliothek. Mit knapp 50m² 
liegt diese zwar immer noch unter den Richtwerten für neu zu e rrichtende Schulen, wird aber als guter 
Kompromiss mangels anderer Alternativen gesehen. 
Weiterhin erfolgt an gleicher Stelle im Erdgeschoss der Ein bau eines Behinderten-WC. Dieses kann mit ei-
nem Rollstuhl vom EG-Flur befahren werden und ist gleichfal ls barrierefrei von der Turnhalle über den Ver-
bindungsgang erreichbar. Der bisher im 1.OG befindliche Ar ztraum weicht dem Einbau neuer Toiletten und 
findet ebenfalls im Bereich der ehemaligen Hausmeisterwohnung seinen neuen Platz. 
Die gesamte Baumaßnahme ist technologisch derart zu planen und umzusetzen, dass eine Teilnutzung 
noch vorhandener WC-Anlagen während des Schulbetriebes je derzeit abgesichert ist. Leitungsumschlüsse 
und/oder Anbindungen sind im unterrichtsfreien Zeitraum der Schulferien auszuführen. 
WC - Anlagen Keller- bis 3. Obergeschoss: 
Stadt Leipzig 4
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
9 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Grundschule Clara Wieck - Sanierung  und Erweiterung WC-Anlagen + Verlagerung Bibliothek 
Stand vom: 15.04.2016 
Die räumliche Anordnung und Ausrichtung der künftigen Sani tärräume ist so geplant, dass der notwendige 
Luftwechsel als natürliche Fensterlüftung erfolgen kann. Auf eine mechanische bzw. maschinelle Lüftung 
soll, mit Ausnahmen im Behinderten-WC, verzichtet werden. 
Zum Einbringen neuer Fußböden ist im KG der Unterbeton / Estr ich abzubrechen und zu erneuern. In den 
Obergeschossen sind die Fußbodenaufbauten bis Oberkante B alkenlagen zurückzubauen. Hier erhalten 
die Decken einen lastverteilenden wasserfesten Feuchtraumfußboden. 
In Toilettenräume mit mehreren Urinalen werden Fußbodeneinläufe aus Edelstahl eingefügt. Die Anbindung 
erfolgt über Sammelleitungen, deckenunterseitig abgehangen und revisionierbar. 
Die Ausstattung der WC-Räume erfolgt mit Standard-Kabinen , für Nass- und Trockenräume geeignet aus 
wasserresistenten und kratzfesten HPL – Vollkernplatten g emäß Farbkonzept. Alle Kabinentüren erhalten 
zusätzlichen einen  Fingereinklemmschutz. Alle Bodenflä chen in Nassräumen werden mit rutschhemmen-
den, keramischen Bodenfliesen gem. GUV-Richtlinie, Beans pruchungsgruppe V gefliest. Raumbegrenzen-
de Massiv- und GK-Wände erhalten einen Fliesenspiegel bis 2,00 m Höhe. 
Dafür werden die verschlissenen, nicht mehr benötigten vorhandenen WC-Anlagen abschnittsweise zurück-
gebaut. 
Behinderten - WC 
Ein Teil der ehemaligen Hausmeisterwohnung wird abgetrenn t und zu einem Behinderten-WC umgebaut. 
Der Zugang erfolgt barrierefrei und rollstuhlgerecht vom N ordtreppenhaus. Hierfür wird eine neueTüröff-
nung ausgebrochen. Raumgröße, Durchgangsbreiten und Bewe gungsflächen nach DIN 18040-1. Der 
Waschtisch wird unterfahrbar gestaltet. Zur Entlüftung de s innenliegenden WC-Raumes ist ein Einzelraum-
lüfter mit Intervallbetrieb, gesteuert über die Raumbele uchtung, vorgesehen. Die Fortleitung der Abluft er-
folgt über eine im Unterdeckenraum verlegte Lüftungsleitu ng durch das angrenzende Arztzimmer zur Au-
ßenfassade. 
Arzt- / 1. Hilfe-Raum 
Der ins Erdgeschoss verlegte Arztraum erhält einen Zugang v om Treppenhaus über einen Vorraum. Die 
Zugangstür wird  in Anlehnung an den historischen Bestand mit Schallschutzanforderung neu eingebaut. 
Wand- und Deckenputz werden vollständig erneuert. Der Fußb oden ist bis zur Rohdecke abzubrechen und 
wird neu ausgebildet. Wände und Decke mit wischfestem Anstrich, Fußboden mit Linoleumbelag. 
Bibliothek 
Sämtliche vorhandenen Einbauteile, technische und baukon struktive, der ehemaligen Wohnung, werden 
zurückgebaut und entsorgt. Nichttragende Innenwände sind zur Erzielung einer großzügigeren Raumgeo-
metrie abzubrechen, die vorhandene Türöffnung wird verbreitert. 
Zur Gewährleistung einer Deckentragfähigkeit von 5,00 kN/ m² [Akten– und Archivräume nach DIN EN 
1991-1-1] ist die Kellerdecke im Bereich der Bibliothek statisch zu ertüchtigen. 
Alle umlaufenden Wandflächen werden abgeschlagen und neu v erputzt. Bibliothek und Vorraum erhalten 
eine glatte Gipskarton-Unterhangdecke. Vorraum und Trepp enabgang zum Keller werden thermisch und 
brandschutztechnisch [F90] abgetrennt und geschottet. 
Umkleiden |und WC für das Küchenpersonal  
Das Küchenpersonal besitzt derzeit keine separierten Umkleide- und Sanitärräume. Der bedarfsmäßig nicht 
mehr benötigte WC- Bereich im Untergeschoss wird diesbezüg lich für eine Personalstärke von bis zu 4
Personen umgestaltet. 
Beide Räume erhalten eine neue Bodenplatte, abgedichtet ge gen kurzzeitig drückendes Schichtenwasser. 
Salz- und feuchtebelastetes Mauerwerk wird ausgetauscht.  Wandputz und Beschichtungen sind diffusions-
offen und schimmelresistent auszuführen. 
Anschlüsse | Grundleitungen 
Alle mit dem WC-Umbau verbundenen Steigleitungen werden er neuert. Über eine evt. Weiterverwendun-
gen noch funktionsfähiger Steigetrassen ist nach Freilegu ng der Leitungsstränge zu entscheiden. Vorhan-
dene Grundleitungen werden weiter genutzt. Deren Funktion sfähigkeit und Dichtheit ist mittels Druckprü-
fung und/oder Kamera-Befahrung zu dokumentieren. Grundle itungen unter neu zu errichtenden Bodenplat-
ten werden erneuert und an den Bestand angeschlossen. 
Decken- und Wanddurchbrüche 
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Durchbrüche in Kellerdecken und Ziegelwände werden mittel s Kernbohrung erstellt. Dimension und Lei-
tungsverläufe gibt die Fachplanung für Technische Gebäude ausrüstung vor. Steigetrassen in Holzbalken-
decken werden mittels Schalkasten, Brandschutzauskleidung und Betonverguss ausgebildet. 
Die Feuerwiderstandsfähigkeit der Schottung ist analog de m Deckenbestand feuerhemmend [Feuerwider-
standsklasse F 30] auszuführen. 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Heizungs- und Elektroinstallation gem. gesetzlichen Vorg aben sowie europäischen und nationalen Normen 
in Anpassung an die vorhandene Heizungsanlage. 
Wasseranlagen 
• Ausführung der Trinkwasseranlagen nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben und Normen. 
• Anschluss- und Geschossleitungen in den zu sanierenden Bereichen in Mehrschichtverbundrohr 
• kaltwasserseitiger Anschluss über dynamische Strömungst eiler mit Absperrarmaturen aus Rotguss, 
zur Erzielung permanenter Durchströmung aller Leitungsab schnitte alle Entnahmestellen in Reihe ge-
schaltet 
• automatische Spüleinrichtungen zeitgesteuert und zur Hygienespülung 
• Warmwasserversorgung nur für Behinterten-WC und Arztraum, Ausführung dezentral elektrisch mittels 
Durchlauferhitzer 
• Sanitäre Ausstattung entsprechend Normvorgaben für Schulbauten (weißes Sanitärporzellan für wand-
hängendes Tiefspül-WC, für Waschbecken mit Selbstschluss ventil und für ein--und ablaufverdeckte 
Absaugurinale), WC-Sitz Kunstoff weiß, WC mit Wandeinbaus pülkasten; im Arztzimmer Wschbecken 
und Behinderten-WC Waschbecken mit Einhandmischbatterie 
• Anbindung an die vorhandene Anlage 
Wärmeversorgungsanlagen 
• Wärmeversorgung als Zweirohrheizung mit Unterverteiler und Entlüftung im Dachgeschoss 
• Anbindung der neuen Heizkörper an die vorhandene Heizungsanlage 
Lüftungsanlage 
• Entlüftung des innenliegenden Behinderten -WC als Einzelr aumlüfter mit Intervallbetrieb, gesteuert 
über die  Raumbeleuchtung 
• Ableitung der Abluft über Fassade (siehe Beschrieb KG 300) 
Starkstromanlage 
In den zu sanierenden WC-Räumen, der Hausmeisterwohnung so wie in allen umzunutzenden Nebenräu-
men werden Auf- und Unterputzleitungen, Leuchtkörper,elektrische Ausstattungen etc. zurückgebaut. 
Vorhandene Anschluss- und / oder Übergabe-punkte von Haupt- und Unterverteilung sind zur Neuinstallati-
on zu sichern. Neue wandverlegte Kabeltrassen werden unter Putz bzw. in Gipskarton-Montagewänden 
verlegt. Es erfolgt eine Neuinstallation von blendfreien W and- und Deckenleuchten in Energiespartechnolo-
gie. Erforderliche Zugangs- und / oder Notbeleuchtung wird gemäß den gesetzlichen Vorgaben und Nor-
men installiert. 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276): nicht relevant 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276): nicht relevant 
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3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Bau maßnahme 
• Beseitigung baukonstruktiver und anlagentechnischer sowie hygienischer  Mängel 
• Aufwertung funktionaler Raumzusammenhänge. In jedem Gesc hoss gibt es jetzt ausreichend sanitäre 
Anlagen. Lange Wege zur Toilette werden vermieden. 
• Ergänzung des schulischen Raumprogramms durch eine verbesserte Raumsituation für die notwendige 
Schulbibliothek 
3.4 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung: Schönefeld, 
Flurstücksnummer: 382 
Flurstücksgröße in m²: 3.920 
Eigentum : Stadt Leipzig,  in Zuständigkeit des AJFB
3.5 Energiekonzept 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant, bleibt aber unbeachtet. 
Energieträger: 
Im Rahmen dieser Maßnahme erfolgte keine Energieträgerunt ersuchung, da für diese HH-Vorlage nicht 
von Relevanz. Heizkörper werden wieder an die vorhandene Heizungsanlage angebunden. 
Weitere erneuerbare Energien: 
Im Rahmen dieser Maßnahme erfolgte keine Untersuchung hins ichtlich Verwendung erneuerbarer Energi-
en, da für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz.. 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz. Heizkörper werden wieder an die vorhandene Heizungsanlage 
angebunden (Zweirohrsystem). 
Warmwassererzeugung: 
für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz. Warnwassererzeugung erfolgt bei dieser Maßnahme nur für zwei 
Waschtische dezentral mittels Durchlauferhitzer (siehe 3.2, KG 400) 
Lufttechnische Anlagen: 
für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz. Nur Einzelraumlüfter im Behinderten-WC (siehe 3.2, KG 400) 
Wasser/Abwasser: 
für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz. Anschluss an vorha ndene Wasser- und Abwasseranlage und 
i.d.R. nur Kaltwasser (siehe 3.2, KG 400) 
Stark- und Schwachstrom: 
für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz. Anschluss an vorhandene elektrische Anlage (siehe 3.2, KG 400) 
3.6 Barrierefreies Bauen 
Im Erdgeschoss der Schule wird im Zuge der Umbaumaßnahmen de r ehemaligen Hausmeisterwohnung 
auch Platz für die Errichtung einer behindertengerechten W C-Anlage geschaffen. Sie ist vom Erdgeschoss 
und der Sporthalle erreichbar. Dies ist ein Vorgriff weiter er baulicher Maßnahmen am Objekt, um dieses in 
Zukunft barrierefrei erschließen zu können. Seit 2015 exis tiert jedoch bereits ein barrierefreier Zugang zum 
Schulgebäude und Sporthalle mittels eines Treppenplattfo rmliftes von der Schulhofseite her, welcher die 
Zugänglichkeit zum Erdgeschoss  der Schule und der Sporthalle gewährleistet. 
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3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen (für diese HH-Vorlage nicht von Relevanz )
4 Finanzieller Aufwand 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 03.12.2015 
Kostengruppe Schule Gesamt 
100 Grundstück 0 0 0
200 Herrichten und Erschließung 0 0 0
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 252.670 0 252.670 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 125.380 0 125.380 
500 Außenanlagen 0 0 0
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0 0
700 Baunebenkosten 114.600 0 114.600 
Summe 492.650 0 492.650 
Leistungserstattung des Amtes für Gebäudema-
nagement fiktiv 
0
5 Finanzierungsplan 
Förderfähigkeit der Maßnahme: 
Förderprogramm: Brücken in die Zukunft, VwV Investkraft, Budget Sachsen, Förderquote 75 % 
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (E uro brutto) 
Jahr 2015 2016 2017 2018 Gesamt 
Planung 25.000 61.000 28.600 114.600 
Bau 0 39.000 339.050 378.050 
Gesamt 25.000 100.000 367.650 492.650 
VE kassenwirksam 0 0 0 0
Anteil Fördermittel 0 75.000 275.700 350.700 
Anteil Stadt 25.000 25.000 91.950 141.950 
Bisher im PSP - Element 1.100.21.1.1.01.08 ; Sachkonto 42111100 ; 51_UH1 veranschlagt. 
Da Fördermittel nur im Budget 51_UH2 vereinnahmt werden können, 
muss eine entsprechende Neuzuordnung mittels apl/üpl aus dem 51_UH 1 nach dem 51_UH2 erfol-
gen. 
Die Einordnung der Jahresscheibe 2017 erfolgt innerhalb des Budgets des AfJFB im Rahmen der Pla-
nung. 
7 Fristenplan 
Ausschreibung II.  Quartal 2016 
Baubeginn III. Quartal 2016 
Fertigstellung I.   Quartal 2018 
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nicht förderfähig 
förderfähig 
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8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Ing.Büro für Planung und Bau statik Meißner u. Kulosa 
Springerstraße 3, 04105 Leipzig 
Freianlagen nach § 38 -
Tragwerksplanung nach § 49 -
Technische Ausrüstung nach § 53 Ing-Gesell. f. Tech nische Gebäudeausrüstung 
Eichhorn, Glathe, Schröder 
Lützowstraße 11a, 04155 Leipzig 
- -
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist: 
-
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch 
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) 
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs 
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) 
 
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 
Diese Baumaßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 
regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In 
beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 
300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
Kennwerte des Vorhabens: NF 4.039 m² 
Grundschule Clara Wieck  (für diese Bau-
maßnahme nur Teilflächen davon) 
BGF 8.308 m² 
BRI 29.541 m³ 
KG 300 + 400 378.050 €
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in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt 
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt 
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt 
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Stand vom: 15.04.2016 
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau von allgemeinbildenden Schulen 
Gesamt / 
nur Fenster 
Mittelwert 
Stand 2015 
Kennwerte des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung 
KG 300 + 400/NF 2.240 €/m² > 94 €/m² 
Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BGF 1.412 €/m² > 46 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BRI 394 €/m³ > 13 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
BKI – Kennwertvergleich - Auswertung BKI Gebäude Altbau 2014 – Modernisierung Schulen 
Gesamt / 
nur Fenster 
Mittelwert 
Stand 2015 
Kennwerte des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung 
KG 300 + 400/NF 2.200 €/m² > 94 €/m² 
Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BGF 1.200 €/m² > 46 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BRI 315 €/m³ > 13 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert. 
Eine Vergleichbarkeit mit Kostenkennwert ist nur bedingt möglich, da die Baumaßnahme nur eine Teil-
sanierung ist. Repräsentative Kostenkennwerte für derartige spezielle Teilsanierungsmaßnahmen in 
Altbauschulen liegen nicht vor. 
Stadt Leipzig 10 
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16 von 20 in Zusammenstellung
 
Anlage 2  
HHVorlBauB Grundschule Clara Wieck 
 
17 von 20 in Zusammenstellung
 
Anlage 3 
HHVorlBauB Grundschule Clara Wieck 
 
18 von 20 in Zusammenstellung
 
 HHVorlBauB Grundschule Clara Wieck - Anlage 4 
 
19 von 20 in Zusammenstellung
 
Anlage 5 
HHVorlBauB Grundschule Clara Wieck 
 
20 von 20 in Zusammenstellung