Bestellung der Geschäftsführung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06293
Datum: 2021-09-23
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06293
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Oberbürgermeister
Betreff:
Bestellung der Geschäftsführung der Leipziger Wohnungs- und 
Baugesellschaft mbH
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
Verwaltungsausschuss 29.09.2021 Vorberatung
Ratsversammlung 13.10.2021 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
1. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Frau Doreen Bockwitz als 
Geschäftsführerin der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH mit Wirkung 
frühestens zum 01.01.2022, befristet für die Dauer von fünf Jahren bis frühestens zum 
31.12.2026, zu.
2. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Herrn Kai Tonne als Geschäftsführer 
der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH mit Wirkung zum 01.01.2022, 
befristet für die Dauer von fünf Jahren bis zum 31.12.2026, zu.
3. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in der Gesellschafterversammlung der 
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH einen entsprechenden Beschluss zu 
fassen.
Räumlicher Bezug
--
Zusammenfassung
Anlass der Vorlage:   
 Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss  Verwaltungshandeln
 Sonstiges:
Bestellung der Geschäftsführung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH 
(nachfolgend „LWB“).
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Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen x nein wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja, nachfolgend angegeben
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen 
Steuerrechtliche Prüfung nein wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG nein ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen ja nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
Qualität im öffentlichen Raum
und in der Baukultur
Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
Nachhaltige Mobilität Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
Bürgerstadt Weltoffene Stadt
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
Region Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
Bezahlbares Wohnen Stadtrat Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung
Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
x Kommunalwirtschaft Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
Lebenslanges Lernen Verwaltung Imageprägende 
Großveranstaltungen
Sichere Stadt Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
Sonstige Ziele: bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
Trifft nicht zu
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) keine / Aussage nicht möglich erneuerbar fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch Aussage nicht möglich ja nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) Aussage nicht möglich ja nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement)
Aussage nicht möglich ja nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz
ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
ja nein (Begründung s. Abwägungsprozess) nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
Sachverhalt
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 --
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 --
 
III.  Strategische Ziele 
 --
 
IV. Sachverhalt 
Gemäß § 18 Abs. 1 Nr. 8 des Gesellschaftsvertrages der LWB ist die Gesellschafterver-
sammlung für die Bestellung von Mitgliedern der Geschäftsführung zuständig. Entsprechend 
Teil II Ziffer 2.3 des Leipziger Corporate Governance Kodexes übt der Oberbürgermeister 
sein Stimmrecht in der Gesellschafterversammlung im Falle der Bestellung und Abberufung 
von Mitgliedern der Geschäftsführung aufgrund von Beschlüssen des Stadtrates aus. 
Eine Bestellung von bis zu zwei Geschäftsführern bei der LWB ist gemäß § 7 Abs. 1. des 
Gesellschaftsvertrages möglich.
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Mit Ausscheiden der Geschäftsführerinnen im ersten Quartal des Jahres 2021 und der 
Bestellung einer Interims-Geschäftsführung für die LWB hat der Aufsichtsrat der LWB ein 
Nachbesetzungsverfahren veranlasst.
Zwischenzeitlich ist dieses Auswahlverfahren beendet und der Aufsichtsrat der Leipziger 
Wohnungs- und Baugesellschaft mbH empfiehlt Frau Doreen Bockwitz und Herrn Kai Tonne 
für die Bestellung an die Gesellschafterversammlung. 
Frau Doreen Bockwitz blickt auf umfangreiche Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft 
zurück. Von 2003-2011 war sie für die LWB tätig, zuletzt als Sachgebietsleiterin 
Wohneigentum. Seit 2019 ist sie Niederlassungsleiterin und Prokuristin des 
Geschäftsbereichs Hochbau Ost der OBERMEYER Gebäudeplanung GmbH & Co. KG.
Herr Kai Tonne ist seit 2007 in der LWB als Leiter Finanzen beschäftigt und war bis zur 
Bestellung in die Interimsgeschäftsführung als Prokurist der LWB bestellt.
Der Aufsichtsrat der LWB hat sich am 21.09.2021 mit der Thematik beschäftigt und einen 
Beschluss gefasst, mit welchem der Gesellschafterversammlung die Bestellung von Frau 
Doreen Bockwitz und Herrn Kai Tonne empfohlen wird. 
Die Eckpunkte der Anstellungsverträge sind in den Anlagen 1a und 1b aufgeführt, welche 
unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Ratsversammlung zur Bestellung stehen.
Die Eckpunkte der Lebensläufe von Frau Doreen Bockwitz und Herrn Kai Tonne sind in den 
Anlagen 2a und 2b aufgeführt. 
Anlage/n
1 VII-DS-06293_Anlage 1a Anstellungsvertrag (öffentlich)
2 VII-DS-06293_Anlage 1b Anstellungsvertrag (öffentlich)
3 VII-DS-06293_Anlage 2a Lebenslauf (öffentlich)
4 VII-DS-06293_Anlage 2b Lebenslauf (öffentlich)
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Bestellung der Geschäftsführung der LWB  
 
 
Anlage 1a 
Eckpunkte Anstellungsvertrag Doreen Bockwitz (technische Geschäftsführerin) 
Vertragslaufzeit:  frühestens 01.01.2022 bis frühestens 31.12.2026 
Grundvergütung:  190.000 € pro Jahr 
Erfolgsprämie:  30.000 € pro Jahr 
Altersversorgung:  20.000 € pro Jahr (beitragsorientierte Leistungszusage) 
Nebenleistung:   Dienstwagen obere Mittelklasse (Elektrofahrzeug) oder  
alternativ Bahncard 100, Unfallversicherung, Fortzahlung im 
Krankheitsfall (26 Wochen), 30 Tage Urlaub  
Transparenzklausel:  ja 
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Bestellung der Geschäftsführung der LWB  
 
 
Anlage 1b 
Eckpunkte Anstellungsvertrag Kai Tonne (kaufmännischer Geschäftsführer) 
Vertragslaufzeit:  01.01.2022 bis 31.12.2026 
Grundvergütung:  190.000 € pro Jahr 
Erfolgsprämie:  30.000 € pro Jahr 
Altersversorgung:  20.000 € pro Jahr (beitragsorientierte Leistungszusage) 
Nebenleistung:   Dienstwagen obere Mittelklasse (Elektrofahrzeug) oder  
alternativ Bahncard 100, Unfallversicherung, Fortzahlung im 
Krankheitsfall (26 Wochen), 30 Tage Urlaub 
Transparenzklausel:  ja 
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Bestellung der Geschäftsführung der LWB  
 
 
Anlage 2a  
Eckpunkte Lebenslauf Doreen Bockwitz 
Alter: 46 
Wohnort: Threna 
Ausbildung: Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) an der HTWK Leipzig 
 
Berufserfahrung: 
2015 bis heute   OBERMEYER Gebäudeplanung GmbH & Co. KG 
2019 bis heute  Niederlassungsleiterin, Prokuristin, Hochbau Ost  
2018 – 2019   stellvertretende Niederlassungsleiterin, Hochbau Ost 
2015 – 2019  Abteilungsleiterin Hochbau + Baumanagement 
2013 – 2015   Hyder Consulting GmbH – Niederlassungsleiterin Leipzig  
2011 – 2012   Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG – Senior Beraterin 
  Investment & Development 
2003 – 2011    Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH 
2007 – 2011   Sachgebietsleiterin Wohneigentum  
2005 – 2007   Kaufmännische Koordinatorin/Sonderprojekte  
2003 – 2005   Projektsachbearbeiterin Grundstücksentwicklung 
1999 – 2003    KPMG Leipzig – Executive im Bereich Financial Advisory  
  Services, Corporate Finance – Real Estate 
 
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Bestellung der Geschäftsführung der LWB  
 
 
Anlage 2b  
Eckpunkte Lebenslauf Kai Tonne  
Alter: 52 
Wohnort: Markkleeberg 
Ausbildung: Studium der Betriebswirtschaftslehre  
an den Universitäten Bielefeld und Tübingen 
 
Berufserfahrung: 
2021 bis heute  Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH   
  – Interims-Geschäftsführer  
2010 bis heute  WSL Wohnen & Service Leipzig GmbH – Geschäftsführer  
2010 bis heute  LWB Verwaltungsgesellschaft mbH – Geschäftsführer 
2007 – 2021   LWB mbH – Prokurist Finanzen 
2006 – 2007   BauBeCon Corporate Services GmbH, Hannover   
  – Geschäftsführer 
2004 – 2006   BauBeCon Wohnwert GmbH, Hannover – Geschäftsführer 
2001 – 2007   BauBeCon Konzern, Hannover – Hauptabteilungsleiter 
1994 – 2001   Deloitte – Assistent und Prüfungsleiter 
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