Liebfrauenkirche als Atelierhaus in Lindenau
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-A-10230-VSP-01
Datum: 2024-08-13
Vorlagenart: Verwaltungsstandpunkt zum Antrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Verwaltungsstandpunkt zum Antrag-Nr. VII-A-10230-VSP-
01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Kultur 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-A-10230 Fraktion DIE LINKE, Fraktion 
Bündnis 90/Die Grünen, SPD-Fraktion 
 
 
VII-A-10230-VSP-01 Dezernat Kultur 
 
Betreff: 
Liebfrauenkirche als Atelierhaus in Lindenau 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Stadtentwicklung und Bau 03.09.2024 Vorberatung 
FA Kultur 06.09.2024 Vorberatung 
SBB Alt-West 11.09.2024 Anhörung 
Ratsversammlung 19.09.2024 Beschlussfassung 
 
Vorschlag der Verwaltung: Ablehnung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Antrag wird abgelehnt. 
 
Räumlicher Bezug 
Alt-West 
 
Rechtliche Konsequenzen/Zusammenfassung 
 
Der gemäß Ursprungsantrag gefasste Beschluss wäre: 
 
rechtswidrig nachteilig für die Stadt Leipzig  keines von beidem 
 
In der Verwaltungsmeinung wird erläutert, inwiefern sich das Pfarrhaus der Liebfrauenkirche 
als Atelierstandort eignet und welche Aspekte bei der Entscheidung für den Betrieb eines 
städtischen Atelierhauses abzuwägen sind. Die Stadtverwaltung schlägt vor, das Pfarrhaus 
an einen geeigneten Träger kostentragend zu vermieten. Dies birgt die Chance, dass ein 
Akteur der Freien Szene eigenverantwortlich die Vergabe an Künstlerinnen und Künstler 
übernimmt.  
 
I.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Es handelt sich um eine öffentliche Vorlage. 
 
II.  Sachverhalt 
1.  Begründung des Vorschlags 
Das Pfarrhaus der Liebfrauenkirche ist der Stadtverwaltung seit einigen Monaten als Ort 
bekannt, an dem Künstlerinnen und Künstler Raum für Ateliers und Ausstellungen beziehen. 
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Aufgrund der Nähe zu der als Kunstort etablierten Leipziger Baumwollspinnerei bietet das 
Gebäude große Synergiepotentiale. Atelierräume dienen Künstlerinnen und Künstlern u.a. 
als Präsentationsfläche für ihre Werke. Darüber hinaus können Netzwerke zu weiteren 
Kunstschaffenden sowie Kontakte zu Galerien, Ausstellungsorten, Publikum für 
Ausstellungen usw. aufgrund der stadträumlichen Nähe leichter aufgebaut bzw. genutzt 
werden.  
 
Das betreffende Gebäude verfügt über 6 Etagen inkl. Souterrain und Dachgeschoss. Jede 
Etage umfasst ca. 250 m² Geschossfläche. Nicht alle Gebäudeteile können neuen 
Nutzungszwecken zugeführt werden, dennoch bietet das Gebäude viel Raum. Aufgrund der 
attraktiven Lage ist zu überprüfen, ob Atelierraum kostendeckend vermietet werden kann. 
Dafür spricht, dass aktuell bereits Ateliers ohne kommunale Unterstützung vermietet werden. 
Darüber hinaus ist zu überprüfen, ob die vorhandenen Flächen weiteren Nutzungsbedarfen 
aus dem Bereich Kunst und Kultur zur Verfügung gestellt werden können.  
 
Das Pfarrhaus der Liebfrauenkirche wird voraussichtlich Mitte 2026 frei, da die Verwaltung 
der Gemeinde zu dem Zeitpunkt auszieht. Die Kirche ist sehr daran interessiert, dass sich 
die Erbbaupacht unmittelbar anschließt. Die Gemeinde bevorzugt die Stadt Leipzig als 
Erbbaupachtnehmer, um so eine gesellschaftlich wertvolle Nachnutzung zu gewährleisten. 
Voraussetzung für eine Erbbaupacht ist u. a., dass die Stadt Leipzig erforderliche 
Sanierungsarbeiten zeitnah übernimmt.  
 
Die Stadt Leipzig verfügt jedoch aktuell nicht über die finanziellen und personellen 
Ressourcen, um eine zusätzliche Liegenschaft für ein Atelierhaus in Erbaupacht zu 
übernehmen, zu sanieren und zu betreiben. Zudem sollte eine solche Entscheidung erst 
nach Vorliegen des vom Stadtrat beauftragten Atelierprogramm getroffen werden. 
 
Die Liegenschaft könnte alternativ an einen geeigneten Betreiber untervermietet werden, der 
die Vermietung an Künstlerinnen und Künstler eigenverantwortlich und kostendeckend 
übernimmt. Eine städtische Förderung steht dafür jedoch nicht bereit. 
 
 
2.  Sachstandsbericht   entfällt 
 
3.  Zeitplan    entfällt 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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