Städtebauliche Entwicklung für das Areal Große Fleischergasse einleiten (Eris: V/A 544)
Stadt: leipzig
Drucksache: A-00091/14
Datum: 2015-04-22
Vorlagenart: Antrag

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Ratsversammlung
Antrag Nr. A-00091/14
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Mitte Anhörung
Ratsversammlung Beschlussfassung
Eingereicht von
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen
Betreff
Städtebauliche Entwicklung für das Areal Große Fleischergasse einleiten (Eris: V/A 
544)
Rechtliche Konsequenzen
Der gemäß Ursprungsantrag gefasste Beschluss wäre
Rechtswidrig und/oder Nachteilig für die Stadt Leipzig.
Beschluss:
1. Die Stadtverwaltung wird beauftragt, für das städtische Areal zwischen Großer 
Fleischgasse, Dittrichring und Matthäikirchhof die städtebauliche Entwicklung einzuleiten.
2. Es ist ein Entwicklungs- und Nutzungskonzept unter Einbeziehung relevanter städtischer 
Akteure sowie der Bürgerinnen und Bürger zu erstellen. Ein Bürgerbeteiligungsverfahren ist 
durchzuführen. Dem Stadtrat ist bis zum Ende des III. Quartals 2014 ein entsprechender und 
geeigneter Verfahrensvorschlag zur Entscheidung vorzulegen.
3. Das vom Stadtrat zu beschließende Entwicklungs- und Nutzungskonzept ist Grundlage für 
die Aufstellung eines Bebauungsplanes.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 nicht relevant
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Begründung:
Die Innenstadt hat in den letzten Jahren eine Dynamik und großen Zuwachs an 
Lebensqualität erfahren. Der Richard-Wagner-Platz wurde neu gestaltet. Die Höfe am Brühl 
wurden gebaut. Und die Grundsteinlegung für die Hainspitze soll am 16. Mai 2014 erfolgen. 
Bereits seit 2010 hat der Promenadenring die von Max Klinger gestaltete Treppe 
wiedererhalten. Doch den Durchgang zur Innenstadt, der mit dem zu Beginn der 1980er Jahre 
erfolgten Bau der Bezirksdirektion Leipzig des Ministeriums für Staatssicherheit der DDR, 
verloren ging, gibt es noch nicht.
Das geschichtsträchtige Areal zwischen Großer Fleischergasse, Dittrichring und 
Matthäikirchhof, das sich im Eigentum der Stadt Leipzig befindet, ist als sog. 
„Potenzialfläche“ zu bewerten.
Es stellt sich die grundsätzliche Frage, ob die Stadt Leipzig diese Fläche im Eigentum 
behalten und/oder bei Investoreninteresse (vielleicht auch nur teilweise) verkaufen solle. Des 
Weiteren gilt es sich über eine grundsätzliche Nutzung und Entwicklung zu verständigen. Die 
Erstellung eines Entwicklungs- und Nutzungskonzeptes mit Bürgerbeteiligung zielt deshalb 
unter Berücksichtigung von Punkt 3. des Antrages darauf ab, frühzeitig und noch wirksam 
auf Planungs- und evtl. Verkaufsabsichten der Stadtverwaltung Einfluss zu nehmen. Unter 
anderem nachfolgend aufgezeigte konkrete Varianten bzw. Ideen, die es möglicherweise auch 
zu kombinieren gilt, sind bei der Erstellung eines Entwicklungs- und Nutzungskonzeptes mit 
Bürgerbeteiligung zu diskutieren:
Im Grundsatz soll die bisherige zulässige innerstädtische Nutzungsmischung (Handel, 
Büro, und Wohnen) aufgegriffen werden.
Der Wohnnutzung soll aber eine deutliche Priorisierung eingeräumt werden. 
Dementsprechend soll eine Wohnnutzung auch unterhalb des 4. Obergeschosses ermöglicht 
werden.
Der Schaffung von neuem, auch preisgünstigen Wohnraum soll angemessen Rechnung 
getragen werden.
Das die Leipziger Innenstadt prägende Passagensystem soll fortgeführt werden. Ein 
Gehrecht soll für die Allgemeinheit und rund um die Uhr eingeräumt werden.
Die Höchstzahl zulässiger Stellplätze soll auf ein Minimum beschränkt werden. 
Oberirdische Parkgaragen sollen ausgeschlossen werden. Ebenso oberirdische Parkplätze 
mit Ausnahme von Kfz-Stellplätzen für Menschen mit Behinderung. Das Konzept „autoarme 
Innenstadt“ ist entsprechend fortzuführen.
Gestalterische Vorgaben für Gebäude und Werbeanlagen sollen formuliert werden.
Einer kleinteiligen Gebäudestruktur soll gegenüber einer Blockbebauung grundsätzlich der 
Vorzug gegeben werden. Bei Neubebauung sollen die historischen Baufluchten wieder 
aufzunehmen.
Eine grünplanerische Gestaltung um das Denkmal „Mathäikriche“ soll verwirklicht werden. 
Sitzgelegenheiten sollen neu geschaffen werden, damit ein öffentlicher Aufenthaltsbereich 
mit Identifikationsfunktion entsteht.
Das Stelenprojekt „Orte der Friedlichen Revolution“ oder eine andere Form der würdigen 
Erinnerung an die Friedliche Revolution von 1989 soll an diesem geschichtsträchtigen Ort 
etabliert werden.
Am Standort soll eine Kindertagesstätte, vielleicht auch ein Schulneubau errichtet werden, 
wenn die Voraussetzungen und Bedarfe dafür vorliegen.
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