Zusammen Wohnen – Gemeinsam weniger einsam, günstiger und besser leben
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-A-01356-NF-02
Datum: 2025-10-16
Vorlagenart: Neufassung Antrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Neufassung Antrag-Nr. VIII-A-01356-NF-02 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-A-01356 Fraktion Bündnis 90/Die 
Grünen 
 
 
VIII-A-01356-VSP-01 Dezernat Soziales, 
Gesundheit und Vielfalt 
 
 
VIII-A-01356-NF-02 Fraktion Bündnis 90/Die 
Grünen 
 
Betreff: 
Zusammen Wohnen – Gemeinsam weniger einsam, günstiger und 
besser leben 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
FA Soziales, Gesundheit und Vielfalt 20.10.2025 2. Lesung 
Ratsversammlung 29.10.2025 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlussvorschlag wird wie folgt neu gefasst: 
 
1. Der Oberbürgermeister erhebt 2026 im Rahmen der Befragung Älter werden in 
Leipzig den Bedarf Älterer an gemeinsamen Wohnformen. 
2. Die Beratungsstelle Wohnen und Soziales der Stadt Leipzig bietet zukünftig 
Einzelberatung und Themennachmittage zum gemeinsamen Wohnen an. Dazu wird 
die Beratungsstelle um 0,75 VzÄ durch Umlenkung personell gestärkt. 
3. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, ein Projekt zur Begleitung und zum Matching 
von Interessierten am Zusammenwohnen, darunter vor allem ältere Menschen sowie 
Menschen mit Behinderung, zur Vergabe an einen gemeinnützigen freien Träger 
auszuschreiben. 
4. Die Stadt Leipzig tritt in Austausch mit Kommunen, die bereits Erfahrungen mit 
proaktiven Kampagnen zum Thema Einliegerwohnungen gesammelt haben und 
startet nach dem Erfahrungsaustausch selbst eine Kampagne zu 
gemeinschaftlichem Wohnen für alle Generationen, sei es durch 
Einliegerwohnungen oder andere gemeinschaftliche Wohnformen. 
5. Der Oberbürgermeister setzt sich beim Freistaat Sachsen sowie bei der 
Bundesregierung dafür ein, dass Freistaat und Bundesregierung für Umbauten zu 
Einliegerwohnungen in Einfamilienhäusern Förderung sowie eine dazugehörige 
Umbauberatung anbieten. 
 
Sachverhalt 
Zu 1. Übernommen aus dem Verwaltungsstandpunkt 
 
Zu 2. und 3. Leipzig wächst – und es wächst der Wohnungsmangel. Es fehlt an Wohnungen 
in passender Größe, an kleinen sowie sehr großen Wohnungen und vor allem an 
bezahlbarem Wohnraum. Wohnungstausch gelingt nur selten. Der Wohnungsmangel 
belastet die Leipziger*innen mit zu hohen Mieten, gemessen am Haushaltseinkommen. 
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Gerade Ältere sind relativ stärker belastet, weil sie häufiger alleine leben; sie sind häufig 
auch Entmietungen ausgesetzt. Die in Leipzig durchschnittlich pro Person zur Verfügung 
stehende Wohnfläche liegt bei 48,5 qm, in Ein-Personen-Haushalten sogar bei 59m².1 In 
Mehr-Personen-Haushalten sinkt die pro Person zur Verfügung stehende Wohnfläche mit 
jeder weiteren im Haushalt lebenden Person. Gemeinschaftlich zu wohnen ist also eine 
Methode, Kosten zu sparen, Einsamkeit vorzubeugen und vorhandenen Wohnraum 
effektiver zu nutzen. Es ist daher sinnvoll, auch Zielgruppen, die diese Form des Wohnens 
bisher noch nicht für sich in Betracht gezogen haben, auf die Möglichkeit und die Vorteile 
des Zusammenwohnens aufmerksam zu machen und Interessierte zusammenzubringen – 
dazu gehören z.B. ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen oder anderweitigem 
Unterstützungsbedarf und Alleinerziehende. Für die Umsetzung ist die personelle 
Aufstockung der Beratungsstelle Wohnen und Soziales der Stadt Leipzig notwendig – 
die Vermittlung von Informationen zum gemeinschaftlichen Wohnen ist mit dem 
Fachplan „Älter werden in Leipzig 2023 bis 2028“ ohnehin beschlossen, eine 
Aufstockung um 0,75 VzÄ (auch zur Beratung für Wohnraumanpassung) vorgesehen, 
bisher aber noch nicht erfolgt. 
 
Ein gutes Beispiel für jetzt schon gelingendes Zusammenwohnen verschiedener 
Generationen ist das Projekt „Wohnen für Hilfe“ des Deutschen Studierendenwerks, bei dem 
Studierende ein günstiges Zimmer bei Senior*innen erhalten und diese im Gegenzug im 
Haushalt unterstützen. Das Interesse und der Bedarf an Unterstützung und Beratung für 
diese alternativen Wohnformen ist vorhanden, wie aktuell gehäufte Anfragen in 
Wohnberatungsstellen oder auch Kirchgemeinden zeigen. 
 
Zu 4. und 5. Vor allem in den äußeren Stadtbezirken und den Ortschaften Leipzigs sinkt die 
Bevölkerungszahl, gleichzeitig wird die dortige Bevölkerung älter. Während die 
durchschnittliche Wohnfläche für Mieter*innen in Leipzig bei 47,1 m² liegt, haben 
Eigentümer*innen von Wohnraum (z.B. von Eigenheimen) mit 57,4 m² deutlich mehr Platz 
zur Verfügung. Auch ältere Personen haben im Schnitt mehr Quadratmeter zur Verfügung 
als jüngere.2 Insbesondere Eigenheimbesitzer*innen fortgeschrittenen Alters, bei denen 
beispielsweise die eigenen Kinder bereits ausgezogen sind, verfügen mitunter über viel 
Wohnraum, der oftmals gar nicht mehr selbst benötigt wird und zum Teil auch aufgrund von 
Mobilitätseinschränkungen nicht mehr gut selbst unterhalten werden kann. Der Einbau von 
Einliegerwohnungen in Einfamilienhäuser ist hier ein sinnvoller Weg, um vorhandenen 
Wohnraum effizienter zu nutzen und somit dem Wohnraummangel entgegenzutreten. Der 
Verwaltungsstandpunkt zum Ursprungsantrag schlägt deshalb sinnvollerweise vor, 
mit anderen Kommunen Kontakt aufzunehmen, die bereits Erfahrungen mit 
Kampagnen zum Thema Einliegerwohnungen haben. Resultierend aus diesem 
Erfahrungsaustausch soll die Stadt selbst eine Kampagne zu gemeinschaftlichen 
Wohnformen, sei es durch Einliegerwohnungen oder andere Lösungen, starten. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
 
1 siehe Kommunale Bürgerumfrage 2023, S. 76 
2 siehe ebd. 
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