Sachstand zur Nutzung von BImA-Grundstücken in Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-02713-AW-01
Datum: 2021-05-18
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage Nr. VII-F-02713-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
 
Betreff: 
Sachstand zur Nutzung von BImA-Grundstücken in Leipzig 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  19.05.2021 schriftliche Beantwortung 
 
 
 
 
1. Wie ist der Stand der Prüfung und welche BImA-Grundstücke, auch jene, die 
noch nicht im Medienbericht genannt worden sind, kommen für die 
vorgesehenen Nutzungen (Wohnen, soziale Infrastruktur, Gewerbeansiedlungen) 
in Frage? 
 
Die Vorprüfung der BImA-Grundstücke wurde in einem ersten Schritt abgeschlossen. 
Insgesamt konnten 20 geeignete Flurstücke identifiziert werden. 
 
-  Flurstück 17d, Gemarkung Neustadt    
-  Flurstück 219/2, Gemarkung Stötteritz 
-  Flurstück 268/b, Gemarkung Leutzsch 
-  Flurstück 267, Gemarkung Connewitz 
-  Flurstück 71, Gemarkung Schönefeld 
-  Flurstück 74, Gemarkung Schönefeld 
-  Flurstück 351/19, Gemarkung Gohlis 
-  Flurstück 352/3 (Teilfläche), Gemarkung Gohlis 
-  Flurstück 259f, Gemarkung Stötteritz 
-  Flurstück 568/1, Gemarkung Sellerhausen 
-  Flurstück 323, Gemarkung Wahren 
-  Flurstück 3273, Gemarkung Leipzig 
-  Flurstück 1221c, Gemarkung Leipzig 
-  Flurstück 502/1, Gemarkung Reudnitz 
-  Flurstück 130, Gemarkung Schönefeld 
-  Flurstück 319d, Gemarkung Wahren 
-  Flurstück 160, Gemarkung Sommerfeld 
-  Flurstück 58, Gemarkung Großzschocher 
-  Flurstück 1660, Gemarkung Schönau 
-  Flurstück 237e, Gemarkung Sellerhausen 
 
In einem zweiten Schritt werden im Rahmen der Kaufvertragsverhandlungen die 
Grundstücke im Detail analysiert. Dies ist erforderlich, um z. B. Risiko- und 
Kostenschätzungen für mögliche Altlastenbeseitigungen zu ermitteln. Darüber hinaus 
können weitere wertbeeinflussende Merkmale den Grundstückswert und geplante 
Nutzungen beeinflussen.  
 
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Bei den gegenständlichen Grundstücken handelt es sich um Flächen, die sich überwiegend 
für Wohnnutzungen oder für soziale Infrastruktur eignen.  
  
2.  Welche Nutzungen sind auf den BImA-Grundstücken, die im Medienbericht 
genannt wurden und für die sich die Stadt darüber hinaus interessiert, möglich? 
 
Auf den Grundstücken können Wohnbebauungen oder soziale Infrastrukturen (z. B. 
Schulhof- oder Hortflächen) realisiert werden. Darüber hinaus wurden die Grundstücke auf 
eine strategische Nutzung (z. B. als Tauschobjekte) geprüft, diesbezüglich konnten keine 
geeigneten Flächen gefunden werden.      
 
 
3.  Für welche dieser Grundstücke werden in naher Zukunft Konzeptvergaben 
vorbereitet bzw. bei welchen plant die Stadt, sie selbst oder durch ihre 
kommunalen Unternehmen zu bebauen, um mehr sozialen Wohnraum zu 
schaffen? 
 
Die Stadt kauft in Abstimmung mit der BImA die Grundstücke in mehreren Tranchen an. 
Aktuell befinden sich das Flurstück 268/b der Gemarkung Leutzsch und das Flurstück 267 
der Gemarkung Connewitz im Ausschreibungsverfahren zur Konzeptvergabe. Eine 
abschließende Festlegung (insbesondere des genauen Kriteriensets) erfolgt jeweils im 
Rahmen und mit Abschluss der Kaufvertragsverhandlungen. Die Wohngrundstücke werden 
somit nach erfolgtem Ankauf sukzessive dem Markt zur Veräußerung angeboten.   
 
 
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