Bauvorhaben in der Wunderlichstraße
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-EF-10468-AW-01
Datum: 2024-06-14
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-EF-10468-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-EF-10468 Frank Zander 
 
 
VII-EF-10468-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Bauvorhaben in der Wunderlichstraße 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Wird dieses Bauvorhaben- in der Wunderlichstr., bei dem es zu einem spürbaren 
Verlust an Grünräumen kommen wird, noch einmal selbstkritisch hinterfragt? 
Am 15.05.2024 wurden bei der Stadt Leipzig zwei Bauanträge für die Errichtung von zwei 
Mehrfamilienhäusern (nördlich sowie südlich der Wunderlichstraße) eingereicht. 
Die Bauanträge und damit alle für eine Baugenehmigung relevanten Aspekte werden derzeit 
im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 SächsBO geprüft.  
 
Frage 1.) Das Bauvorhaben steht im direkten Widerspruch zum Hitzeschutzplan des 
Bundesministeriums für Gesundheit, in dem u.a. ausreichend Begrünung wie 
schattenspendende Bäume, Fassaden- und Dachbegrünung und kleinere Parks in 
Wohngebieten gefordert werden. Wie steht die Stadt Leipzig dazu? 
Die Stadt Leipzig, federführend das Amt für Umweltschutz, hat im Jahr 2023 einen 
Hitzeaktionsplan für die Stadt Leipzig entwickelt. Dieser Plan ist, wie auch der 
Hitzeschutzplan des Bundesministeriums für Gesundheit, kein im 
Baugenehmigungsverfahren zu prüfendes aufgedrängtes Fachrecht im Sinne von § 63 Satz 
1 Nummer 3 und § 64 Satz 1 Nummer 3 der Sächsischen Bauordnung.  
 
Mit Ratsbeschluss vom 29.02.2024 (Vorlage VII-DS-07235-NF-01) wurde auf Grundlage des 
§ 89 Sächsische Bauordnung die neue Begrünungssatzung für die Stadt Leipzig 
beschlossen, welche seitdem für neue Bauvorhaben gilt. Bauwillige müssen folglich die 
Anforderungen dieser Satzung erfüllen. 
 
Die Begrünungssatzung sorgt dafür, dass Grundstücke und Gebäude ausreichend begrünt 
und bepflanzt werden. Die dient dem Schutz der Gesundheit und der Natur. Aber auch die 
Folgen des Klimawandels werden abgemildert. Die Begrünungssatzung hilft dabei, dass es 
in der Stadt genug Wasser gibt, es nicht zu heiß wird und tut somit auch Tieren und Pflanzen 
gut. Auch den Herausforderungen von Anforderungen an neuen Wohnungsbau und dem 
Erhalt von Grünflächen soll die neue Begrünungssatzung Rechnung tragen.  
Die Neubauvorhaben in der Wunderlichstraße erhalten ein Retentionsdach mit extensiver 
Begrünung sowie eine Tiefgaragendecke mit intensiver Begrünung.  
Frage 2.) Auf Grund des Klimanotstandes ist der Erhalt von intakten Grünräumen/ des 
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Baumbestandes gegenüber der Versiegelung weitere Flächen zu priorisieren. Weshalb 
kommt es unter diesen Gesichtspunkten nicht zu einer mindestens gleichrangigen 
Betrachtung von Baumrecht und Baurechtsecht? 
Hinsichtlich des Erhalts und der Sicherung vorhandenen Baumbestandes existiert seit dem 
16.10.1992 eine Baumschutzsatzung für das Stadtgebiet. Das Neubauvorhaben ist im 
sogenannten Innenbereich nach § 34 BauGB geplant. Es besteht somit die rechtliche 
Grundlage, das Grundstück zu bebauen. In diesen Fällen wird der Eingriff in den 
Gehölzbestand auf Grundlage der Baumschutzsatzung ausgeglichen. 
Aktuell befindet sich auf dem nördlichen Baufeld eine Stellplatzanlage, der Bereich ist also 
bereits versiegelt. Das südliche Baufeld ist eine Grasfläche. Das neu geplante Bauvorhaben 
versiegelt somit nur einen Teil der Fläche neu. Zudem sind beim Neubau Elemente einer 
modernen grünfördernden Gebäudeplanung geplant.  
Frage 3.) Bund und Land fördern z.B, Blühwiesen oder andere klimaverbessernde 
Maßnahmen, wie die Pflanzung weiterer Bäume. Wie und in welchem Umfang wird 
dies in Erwägung gezogen? 
 
Die Neubauvorhaben in der Wunderlichstraße erhalten ein Retentionsdach mit extensiver 
Begrünung sowie eine Tiefgaragendecke mit intensiver Begrünung.  
 
Anlage/n 
Keine 
 
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