Verlängerung der Durchführungszeiträume der städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-Ifo-00277
Datum: 2020-01-15
Vorlagenart: Informationsvorlage

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Informationsvorlage Nr. VII-Ifo-00277 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
 
Betreff: 
Verlängerung der Durchführungszeiträume der städtebaulichen 
Sanierungsmaßnahmen 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Information zur Kenntnis 
FA Stadtentwicklung und Bau   Information zur Kenntnis 
OR Böhlitz-Ehrenberg   Information zur Kenntnis 
OR Liebertwolkwitz   Information zur Kenntnis 
SBB Mitte   Information zur Kenntnis 
SBB Ost   Information zur Kenntnis 
SBB Südost   Information zur Kenntnis 
SBB Süd   Information zur Kenntnis 
SBB Südwest   Information zur Kenntnis 
SBB Alt-West   Information zur Kenntnis 
SBB Nord   Information zur Kenntnis 
DB OBM - Vorabstimmung    
 
 
Die Information wird zur Kenntnis genommen. 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Betrifft 15 Sanierungsgebiete der Stadt Leipzig (siehe Anlage 2) 
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
Das Sächsische Staatsministerium des Innern hat die Verlängerung der 
Durchführungszeiträume für sechs Sanierungsgebiete der Stadt Leipzig bestätigt. Die 
Informationsvorlage beschreibt die Auswirkungen auf die von Eigentümern zu erhebenden 
Ausgleichsbeträge, deren Wiedereinsatz und die Abrechnung der zugrundeliegenden 
Städtebaufördermittel gegenüber dem Freistaat Sachsen. 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? x nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung x nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja x Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
Nachhaltige Mobilität 
Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
Positive Rahmen-
bedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
Leistungsfähige 
technische Infrastruktur 
Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
Bezahlbares Wohnen 
Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
Lebenslanges Lernen 
Sichere Stadt 
 
 
 
  
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
Weltoffene Stadt 
Vielfältige, lebendige 
Kultur- und Sport-
landschaft 
Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
excellente Forschung 
Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
Imageprägende 
Großveranstaltungen 
Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen 
 
trifft nicht zu  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Nicht relevant.  
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
Nicht relevant.  
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
Nicht relevant. 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen sind bis heute ein zentrales Instrument zur 
Erhöhung der Lebensqualität in den ehemaligen und derzeitigen Schwerpunkträumen der 
integrierten Stadtentwicklung. Durch die Beseitigung städtebaulicher Missstände und von 
Funktionsschwächen steigt zudem auch die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt insgesamt. In 
der jetzigen Phase werden in den Sanierungsgebieten noch bestehende Defizite bei der 
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technischen und sozialen Infrastruktur beseitigt. Maßnahmen Dritter, die zur Verknappung 
preiswerten Wohnraums beitragen könnten, werden nicht unterstützt. 
 
IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
 
Mit verschieden Informationsvorlagen hat die Verwaltung zum Status der Verfahren in 
ausgewählten Sanierungsgebieten berichtet. Die Vorlagen wurden dabei etwa ein Jahr vor 
der geplanten (Teil-) Aufhebung der Sanierungssatzungen verfasst. Für Ende 2020 sind 
planmäßig weitere Satzungsaufhebungen vorgesehen, die mengenmäßig die bisherigen 
Aufhebungen bei weitem überschreiten. Für sechs Gebiete konnte in der ersten Jahreshälfte 
mit dem Freistaat eine weitere Verlängerung des Durchführungszeitraumes verhandelt 
werden. Hintergrund sind die im Vergleich zu anderen Kommunen hohen Einnahmen aus 
Ausgleichsbeträgen, deren möglichst weitgehender Wiedereinsatz erklärtes Ziel der Stadt 
Leipzig (vgl. Information zu Ratsversammlung am 15.12.2010: Beendigung der 
städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen bis 2020, Drucksache V-789) und des Freistaates 
ist. 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
2.1 Bisherige Regelungen zu Durchführungszeiträumen 
 
Durch die Stadt Leipzig und die Gemeinden Liebertwolkwitz und Böhlitz-Ehrenberg wurden 
in den Jahren 1991 bis 2004 insgesamt 15 Sanierungsgebiete förmlich festgelegt, in denen 
Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen unter Anwendung des besonderen Städtebaurechts 
(§§ 136 ff. und 152 ff. BauGB) durchgeführt werden bzw. wurden. In diesen 
Sanierungsgebieten haben Eigentümer Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte 
Bodenwerterhöhungen zu entrichten. Sanierungssatzungen sind grundsätzlich aufzuheben, 
wenn die Sanierungsziele weitgehend erreicht sind und keine Einzelmaßnahmen mehr 
vorgesehen sind. 
Zur Durchführung der Sanierung hat die Stadt Leipzig Städtebaufördermittel aus dem Bund-
Länder-Programm „Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen“ (SEP) 
eingesetzt. Die Mittel werden auf Landesebene durch das Sächsische Staatsministerium des 
Innern (SMI) zugewiesen und müssen dort (unter Einbindung der Förderbank SAB) 
abgerechnet werden. Dies beinhaltet auch eine Verrechnung der Gesamtkosten mit den 
Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen und der Förderung.  
Auf Antrag der Stadt Leipzig hatte das SMI mit Schreiben vom 27.06.2016 die 
Durchführungszeiträume, in denen die Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen wiedereingesetzt 
werden können, für die Leipziger Sanierungsgebiete bis zum 30.11.2020 verlängert. Dadurch 
sollte die weitere Reinvestition der Ausgleichsbeträge zur Erreichung der Sanierungsziele 
ermöglicht werden. 
 
2.2 Intensivere Nutzung der Ausgleichsbeträge für Investitionen 
 
Ausgleichsbeträge sind nach Ablauf der Durchführungszeiträume gegenüber dem 
Fördermittelgeber abzurechnen. Hier gilt prinzipiell, dass zwei Drittel der Ausgleichsbeträge 
an die Fördermittelgeber abzuführen sind. Während des Durchführungszeitraumes dürfen 
die Ausgleichsbeträge durch die Gemeinde im jeweiligen Sanierungsgebiet reinvestiert 
werden. Notwendige Investitionen werden hier also rechnerisch noch zu zwei Dritteln von 
Bund und Land gefördert. 
Aufgrund der generellen Bodenwertentwicklung in der Stadt und die bislang sehr hohen 
Quoten freiwillig vorzeitig gezahlter Ausgleichsbeträge übersteigen die Einnahmen die 
ursprünglichen Erwartungen, so dass mehr Maßnahmen als bisher geplant umgesetzt 
werden können. Dies setzt voraus, dass a) die Zeiträume zur Einnahme von 
Ausgleichsbeträgen und b) die Zeiträume zur Planung und Umsetzung weiterer Maßnahmen 
ausreichend lang sind. 
Die Stadt Leipzig hat deshalb das SMI um eine weitere Verlängerung der 
Durchführungszeiträume für sechs Sanierungsgebiete (Innerer Süden, Leipzig-Gohlis bis 
Ende 2023 Neuschönefeld, Leipzig/Connewitz-Biedermannstraße, Leipzig-Lindenau II und 
5/7
Kleinzschocher bis Ende 2022) ersucht. Dem Ersuchen der Stadt Leipzig wurde mit 
Schreiben des SMI vom 14.03.2019 entsprochen. Somit besteht die Möglichkeit in den 
genannten Gebieten weitere Maßnahmen zu 100 % aus Einnahmen zu finanzieren. 
Die Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen stehen zweckgebunden für weitere Vorhaben im 
jeweiligen Sanierungsgebiet zur Verfügung, solange die Sanierungsmaßnahme 
förderrechtlich noch nicht abgeschlossen ist. Da es sich zuwendungsrechtlich um 
sanierungsbedingte Einnahmen handelt, hat deren Einsatz auf der Grundlage der Richtlinie 
des SMI über die Förderung der Städtebaulichen Erneuerung im Freistaat Sachsen vom 
14.08.2018, die durch die Richtlinie vom 06.09.2019 geändert worden ist, zu erfolgen. Der 
Schwerpunkt der geplanten Vorhaben liegt in der Aufwertung des öffentlichen Raums sowie 
der Sanierung von Gemeinbedarfseinrichtungen und städtebaulich besonders bedeutsamen 
Einzeldenkmalen. Die geplante Verwendung der Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen wird 
entlang der Sanierungsziele mit den zuständigen Fachämtern abgestimmt und jährlich durch 
die DB OBM im Grundsatz bestätigt. Für die Verwendung der sanierungsrechtlichen 
Ausgleichsbeträge im Jahr 2020 wird im Januar 2020 eine entsprechende Vorlage in die DB 
OBM eingebracht. Unabhängig davon werden, je nach Höhe der geplanten 
Einzelmaßnahmen Beschlussvorlagen für die nach der Hauptsatzung zuständigen Gremien 
erarbeitet. 
 
2.3 Stand der Entlassung und vorzeitigen Ablösung 
 
Die 15 Leipziger Sanierungsgebiete umfassen eine Fläche von ca. 600 ha und betreffen 
unter Berücksichtigung von Wohnungseigentum ca. 23.000 ausgleichsbetragspflichtige 
Eigentümer (Erhebungsfälle). Etwa 30% dieser Erhebungsfälle wurden bisher, überwiegend 
durch vorzeitige Ablösevereinbarungen, abgearbeitet. Daraus resultierten bis heute 
Einnahmen in Höhe von 25 Mio. € die überwiegend in Vorhaben in den Sanierungsgebieten 
reinvestiert wurden bzw. werden. Diesbezüglich sei auch auf die Informationsvorlage VI-Ifo-
05575 vom 21.08.2018: Evaluierungsbericht im Zusammenhang mit der Beendigung der 
städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen verwiesen. 2021 wird der nächste 
Evaluierungsbericht vorgelegt. 
Für das Sanierungsgebiet Leipzig-Prager Straße wurde die Sanierungssatzung bereits 
aufgehoben. In den Sanierungsgebieten Leipzig/Connewitz-Biedermannstraße, Innerer 
Süden, Leipzig-Reudnitz, Kleinzschocher und Leipzig-Plagwitz erfolgten Teilaufhebungen 
(vgl. Anlage 2). 
Gemäß den Vorgaben des SMI zu den Durchführungszeiträumen sollen die 
Sanierungssatzungen für die Gebiete Eutritzsch-Zentrum, Ortskern Liebertwolkwitz, Alte 
Ortslage Stötteritz, Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg, Lindenau, Neustädter Markt und Leipzig-
Reudnitz in 2020 aufgehoben werden. In den Leipziger Sanierungsgebieten sind die 
Sanierungsziele zum jeweiligen Zeitpunkt der Satzungsaufhebung weitgehend erreicht und 
eine zukünftige städtebaulich geordnete Entwicklung ist ohne die Anwendung der 
besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften gewährleistet. Weitere Einzelmaßnahmen 
sind nicht geplant. Eine Übersicht zu den Durchführungszeiträumen der Sanierungsgebiete 
findet sich in der Anlage 1.  
Gemäß der Regelung des § 235 des BauGB sind Sanierungssatzungen, die vor dem 
01. Januar 2007 bekannt gemacht worden sind, spätestens bis zum 31. Dezember 2021 
aufzuheben, es sei denn, es ist entsprechend § 142 Abs. 3 Satz 3 oder 4 eine andere Frist 
für die Durchführung der Sanierung festgelegt worden. Da die durch das SMI bestätigten 
Durchführungszeiträume teils über den 31. Dezember 2021 hinausgehen, werden für die 
betroffenen Gebiete Beschlussvorlagen für den Stadtrat, die eine Verlängerung der Frist zum 
Inhalt haben, vorbereitet. 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Die Durchführungszeiträume wurden für vier Sanierungsgebiete bis 2022 und für 
zwei Sanierungsgebiete bis 2023 verlängert. Eine Übersicht der 
Durchführungszeiträume für alle 15 Sanierungsgebiete der Stadt Leipzig findet sich 
in der Anlage 1. 
6/7
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Aufgrund der Verlängerung der Durchführungszeiträume können voraussichtlich weitere 
Vorhaben mit einem Gesamtvolumen von mehr als 6 Mio. € finanziert werden. Da die 
erzielbaren Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen einerseits von der Bereitschaft der 
Eigentümer zur freiwilligen Ablösung und andererseits von der Entwicklung der besonderen 
Bodenrichtwerte in den Sanierungsgebieten abhängig sind, können genauere Prognosen 
nicht getroffen werden (siehe 2.2). 
 
Im Rahmen der jeweiligen Schlussabrechnung eines Sanierungsgebietes gegenüber der 
SAB sind sämtliche Ausgaben und Einnahmen aufzuführen. Dabei sind auch die zu diesem 
Zeitpunkt noch nicht vereinnahmten Ausgleichsbeträge, abzüglich eines Risikoabschlages 
von 20 %, als Einnahmen zu erfassen. Die im Rahmen der Schlussabrechnung 
verbleibenden Einnahmen sind, in der Regel zu zwei Dritteln, an den Bund und den Freistaat 
Sachsen abzuführen. Bis dahin noch nicht eingenommene Ausgleichsbeträge sind durch die 
Stadt Leipzig vorzufinanzieren. 
Bei den bisherigen Aufhebungen und Teilaufhebungen von Sanierungssatzungen haben im 
Vorfeld über 80 % der betroffenen Eigentümer die Möglichkeit der vorzeitigen Ablösung des 
Ausgleichsbetrages genutzt. Bei den verbleibenden Eigentümern wird der Ausgleichsbetrag 
nach Aufhebung der jeweiligen Sanierungssatzung mit deutlich höherem 
Verwaltungsaufwand durch Bescheid erhoben. Mit der Verlängerung der 
Durchführungszeiträume für sechs Sanierungsgebiete besteht dort auch länger die 
Möglichkeit der vorzeitigen Ablösung, was wiederum der Stadt Leipzig die Möglichkeit 
eröffnet, den betroffenen Eigentümern dies aktiv anzubieten. Bei einer Beendigung aller 
städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen bis zum Jahr 2020 wäre dies aufgrund der Vielzahl 
der Gebiete und betroffenen Eigentümer nicht zu bewerkstelligen gewesen. 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
Die teils verlängerten Durchführungszeiträume in den Sanierungsgebieten haben keine 
Auswirkungen auf den derzeitigen Stellenplan. 
Wie bereits im Evaluierungsbericht im Zusammenhang mit der Beendigung der 
städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen (VI-Ifo-05575 aus 2018) aufgezeigt, ergeben sich 
Bedarfe im AWS und im AGB ab der Haushaltsplanung 2021/2022, da in diesen beiden 
Ämtern 7 Stellen für die Abrechnung der Sanierungsgebiete befristet bis zum 31.12.2020 
eingerichtet sind. Die Bedarfe werden im Rahmen der Entwicklungsdialoge diskutiert. 
 
Der Evaluierungsbericht ging davon aus, dass 60 % der ausgleichsbetragspflichtigen 
Eigentümer von der freiwilligen Ablösung des Ausgleichsbetrages Gebrauch machen. Es hat 
sich aber in der bisherigen Praxis gezeigt, dass durch das „flächenmäßige“ Anschreiben der 
Eigentümer im Vorfeld einer geplanten Teilaufhebung/ Aufhebung einer Sanierungssatzung 
die Bereitschaft zur Ablösung des Ausgleichsbetrages weit höher ist und dann 
durchschnittlich bei über 80 % liegt. Dies auch, da die Stadt bei freiwilliger Ablösung des 
Ausgleichsbetrages bis zu einem Jahr vor dem beabsichtigten Ende der 
Sanierungsmaßnahme einen Verfahrensnachlass von 20 % gewährt. Da die 
Durchführungszeiträume durch das SMI für vier Sanierungsgebiete bis 2022 und weitere 
zwei Sanierungsgebiete bis 2023 verlängert wurden, besteht auch in diesen Gebieten die 
Möglichkeit, die meist auswärtigen Eigentümer „flächendeckend“ anzuschreiben. Dies wäre 
ansonsten aufgrund der hohen Anzahl von ca. 23.000 Eigentümern nicht mehr möglich 
gewesen.  
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
Die Stadt Leipzig informiert in Broschüren, im Internet und über die Medien bereits 
umfänglich zum Thema der Ausgleichsbetragserhebung. So sind z. B. die den 
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Ausgleichsbeträgen zugrundeliegenden besonderen Bodenrichtwerte in den 
Sanierungsgebieten über den digitalen Stadtplan der Stadt Leipzig abrufbar. Ausführliche 
Informationen zu den Durchführungszeiträumen der Sanierungsgebiete, dem bei 
rechtzeitiger Ablösung des Ausgleichsbetrages zu gewährenden Verfahrensnachlass in 
Höhe von 20 % sowie Antragsformulare zur Ermittlung/ Ablösung des Ausgleichsbetrages 
finden sich ebenso auf den Internetseiten der Stadt Leipzig.  
 
Darüber hinaus werden alle von einer Aufhebung einer Sanierungssatzung betroffenen 
Eigentümer durch das AWS im Vorfeld angeschrieben, um auf die Möglichkeit der 
vorzeitigen Ablösung hinzuweisen. Diese arbeitsintensiven Anschreiben haben sich bisher 
bewährt, da der überwiegende Teil der Eigentümer nicht in Leipzig ansässig ist und somit 
über lokale Printmedien oder auch Informationsveranstaltungen in den Sanierungsgebieten 
nicht erreicht wird. 
 
7. Besonderheiten  
 
Nicht relevant. 
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1: Durchführungszeiträume Sanierungsgebiete 
Anlage 2: Karte Sanierungsgebiete 
 
 
Anlage 1
Leipzig-Prager Straße aufgehoben abgelaufen
Eutritzsch-Zentrum 31.01.2020 abgelaufen
Ortskern Liebertwolkwitz    31.01.2020 1) abgelaufen
Alte Ortslage Stötteritz 30.04.2020 abgelaufen
Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg 30.11.2020 29.11.2019
Neustädter Markt 30.11.2020 29.11.2019
Leipzig-Lindenau 30.11.2020 29.11.2019
Neuschönefeld 31.12.2022 30.12.2021
Leipzig-Lindenau II 31.12.2022 30.12.2021
Innerer Süden (letztes Teilgebiet)31.12.2023 30.12.2022
Leipzig-Gohlis 31.12.2023 30.12.2022
geplante Aufhebungen der Sanierungssatzungen und zu gewährender 
Verfahrensnachlass
Leipzig/Connewitz-Biedermann-
straße (letztes Teilgebiet) 31.12.2022 30.12.2021
Gewährung           
Verfahrensnachlass (20 %) 
bis
geplante 
Aufhebung zumSanierungsgebiet
29.11.2019
Leipzig-Plagwitz (letztes Teilgebiet)30.11.2020 29.11.2019
Kleinzschocher (letztes Teilgebiet)31.12.2022 30.12.2021
Leipzig-Reudnitz (letztes Teilgebiet)30.11.2020
1) Gemäß der Informationsvorlage zur geplanten Aufhebung der Sanierungssatzung Ortskern 
Liebertwolkkwitz (VI-Ifo-05547 vom 28.05.2018) sollte die Sanierungssatzung zum 31.01.2020 
aufgehoben werden. Aufgrund von Verzögerungen bei der Realisierung von aus 
Ausgleichsbeträgen zu finanzierenden Bauvorhaben verschiebt sich die Aufhebung der 
Sanierungssatzung voraussichtlich ins dritte Quartal 2020.
Seite 1 von 2
Anlage 1
2020 2022 2023
ha. ha. ha. ha. ha.
Leipzig-Prager Straße 10 10
Eutritzsch-Zentrum 12 12
Ortskern Liebertwolkwitz 18 18
Alte Ortslage Stötteritz 19 19
Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg23 23
Leipzig-Reudnitz 58 27 31
Leipzig-Plagwitz 86 59 27
Neustädter Markt 34 34
Leipzig-Lindenau 20 20
Kleinzschocher 31 14 17
Leipzig/Connewitz-
Biedermannstraße 17 8 9
Neuschönefeld 28 28
Leipzig-Lindenau II 50 50
Innerer Süden 120 33 87
Leipzig-Gohlis 71 71
Summe 597 151 184 104 158
geplante Aufhebungen der Sanierungssatzungen
Sanierungsgebiet ursprüng-
liche Größe 
bereits 
aufgehoben
Aufhebung 
Seite 2 von 2
12
7.1
5.1
13.1
8.1
12.1
5.113.213
11
8
2
10
1
7
14
15
4
3
13
 6 
5
9
Kartengrundlage: Amt für 
Geoinformation und Bodenordnung
Stand: 09/ 2019
Sanierungssatzungen nach 
BauGB
Maßstab 1:50.000
Legende
laufende Sanierungsgebiete
im klassischen Verfahren
Leipzig-Gohlis1
Neustädter Markt3
Neuschönefeld4
Alte Ortslage Stötteritz9
Leipzig-Plagwitz13
Leipzig-Lindenau14
Leipzig-Lindenau II15
Eutritzsch-Zentrum2
Leipzig-Reudnitz5
Innerer Süden7
Leipzig/Connewitz-Biedermannstraße 8
Ortskern Liebertwolkwitz10
Ortsmitte Böhlitz-Ehrenberg11
Kleinzschocher12
abgeschlossene Sanierungs-
gebiete im klassischen 
Verafahren
1. Teilaufhebung Leipzig-Reudnitz5.1
Leipzig-Prager Straße6
1. Teilaufhebung Innerer Süden7.1
1. Teilaufhebung Leipzig/
Connewitz-Biedermannstraße 8.1
1. Teilaufhebung Kleinzschocher12.1
1. Teilaufhebung Leipzig-Plagwitz13.1
2. Teilaufhebung Leipzig-Plagwitz13.2