Geplanter Neubau Kita Poetenweg 24 sowie "Grundstückstausch" für die ehemalige Kita Poetenweg 22 - Aktueller Stand - Nachfrage zur Anfrage VII-F-08458-AW-01
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-08624-AW-01
Datum: 2023-05-16
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

1/2 
 
 
 
 
 
 
schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-08624-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Geplanter Neubau Kita Poetenweg 24 sowie "Grundstückstausch" für 
die ehemalige Kita Poetenweg 22 - Aktueller Stand - Nachfrage zur 
Anfrage VII-F-08458-AW-01 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Zur Anfrage VII-F-08458 fehlt die Beantwortung der Frage 3 durch die Verwaltung. 
Daher bitten wir, diese entsprechend nachzureichen. Die Frage 3 lautet: Sollte die 
Verwaltung – wie in Frage 1 formuliert – keine veränderte Planung vornehmen wollen, 
bitten wir um Information über den aktuellen Stand des avisierten „Tausches“ des 
Grundstückes und der Mitteilung, welche weiteren „Leipziger 
Beteiligungsunternehmen“ (außer der LWB) die Immobilie angeboten wurde.  
 
Antwort:  
Die Frage 3 zur Anfrage VII-F-08458 wurde bereits beantwortet, der Sachstand ist seit Mitte 
April 2023 unverändert folgender: Die Vorbereitungen für die geplante Ausschreibung im 
Interessenbekundungsverfahren zum Angebot von Tauschgrundstücken sind weitestgehend 
abgeschlossen. Der genaue Flächenumgriff des Grundstückes steht jedoch in Abhängigkeit 
der Freiflächenplanung des benachbarten Kitaneubaus. Diese Planung befindet sich erst in 
der Leistungsphase 2. Die genaue Flächenabgrenzung zwischen den neuen Kita-Freiflächen 
(Poetenweg 24) und der ehemaligen Kita (Poetenweg 22) ist noch nicht erfolgt. Erst wenn 
der finale Flächenumgriff für Gebäude und Grundstück des Poetenwegs 22 vorliegt, erfolgt 
eine Bedarfsabfrage innerhalb der Verwaltung und bei den Beteiligungsunternehmen. Die 
LWB wurde bereits angefragt, hat jedoch nach intensiver Prüfung eine Übernahme des 
Gebäudes abgelehnt. Zu den weiteren Beteiligungsunternehmen gehören u.a. die 
Stadtwerke, die Verkehrsbetriebe, die Wasserwerke. 
 
Dazu bitten wir die Entwicklung des Schwammbefalls (ggf. auch dessen Beseitigung) 
im zu veräußernden Objekt uns zur Kenntnis zu geben. 
 
Antwort: 
Nach Feststellung des Hausschwammbefalls im Objekt Poetenweg 22 erfolgen jährliche 
Untersuchungen zur Entwicklung durch einen Holzschutzgutachter. Für die Untersuchungen 
sind einige Deckenfelder für Kontrollöffnungen freigelegt worden. Die nächste Untersuchung 
findet in diesem Monat statt. Das Untersuchungsergebnis wird im 3. Quartal 2023 erwartet. 
Im Ergebnis der vorangegangenen Untersuchungen konnte kein weiteres Aufwachsen des 
Holzschwammes festgestellt werden. Um die Feuchtebelastung zu reduzieren wurden 
verschiedene Vorkehrungsmaßnahmen getroffen. So wurden beispielsweise die 
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
Dachabdichtungen ertüchtigt, sodass ein Neuaufleben des Hausschwammes unterbunden 
werden konnte. 
 
Weiterhin fragen wir hinsichtlich des weiteren Vorgehens der Verwaltung in 
Umsetzung des Planungsbeschlusses sowie in Vorbereitung des avisierten 
Baubeschlusses in 01/2024: 
 
1.  Wie wird mit dem umfangreichen und prägenden Baumbestand auf dem zu 
bebauenden Grundstück nahe des Gohliser Schlösschens umgegangen? 
Der Neubau der Kita Poetenweg 24 erfolgt angrenzend an das unter Denkmalschutz 
stehende Bestandsgebäude Poetenweg 22. Im Zuge der Baumaßnahmen kann der 
Baumbestand auf dem Grundstück nicht in vollem Umfang erhalten bleiben. Die Objekt- und 
Freiflächenplanung erfolgt derzeit unter der Maßgabe, dass die Eingriffe in den 
Baumbestand so gering wie möglich zu halten sind. Soweit erforderlich, werden zu 
erhaltende Bestandsbäume während der Baumaßnahme besonders geschützt. 
 
2.  Wie viele Bäume sind ggf. zur Fällung und in diesem Zusammenhang 
Ausgleichsmaßnahmen vorgesehen?  
Das Projekt befindet sich derzeit in der Leistungsphase 2. Eine belastbare Aussage über die 
Anzahl der zu fällenden Bäume kann erst nach Abschluss der Freiflächenplanung in der 
Leistungsphase 3 getroffen werden. Dabei wird auch geprüft, ob die auf dem Grundstück 
vorhandenen Bäume ggf. verpflanzt werden können. Selbstverständlich werden für die 
gefällten Bäume Ersatzpflanzungen angelegt. Anzahl und Qualität der Ersatzpflanzungen 
erfolgt als behördliche Auflage mit Baugenehmigung auf Grundlage der Baumschutzsatzung 
der Stadt Leipzig und des Sächsischen Naturschutzgesetzes.  
 
3.  Wie wird dabei das Prinzip der „Doppelten Innenentwicklung“ beachtet, d.h. heißt, 
die Entwicklung der Stadt nicht nur im Sinne einer baulichen Verdichtung zu 
betreiben, sondern den Blick zugleich auch auf die Erhaltung, Weiterentwicklung und 
Qualifizierung des urbanen Grüns zu richten? 
Für den Kitaneubau ist eine extensive Dachbegrünung sowie eine Fassadenbegrünung am 
Zwischenelement zum Nachbargebäude vorgesehen. Ersatzpflanzungen werden soweit wie 
möglich auf dem Grundstück untergebracht. Gegenwärtig wird auch die Anordnung einer 
begrünten Pergola im Dachbereich geprüft. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung