Baubeschluss: Teilmodernisierung Gebäudeinneres, Kindertagesstätte Theodor-Neubauer-Straße 18
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-06813
Datum: 2019-01-30
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/4
 
 
Ratsversammlung 
 
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-06813 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss: Teilmodernisierung Gebäudeinneres, Kindertagesstätte Theodor-
Neubauer-Straße 18 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters    
FA Finanzen    
FA Stadtentwicklung und Bau    
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule    
SBB Ost    
Jugendhilfeausschuss    
Ratsversammlung  13.03.2019 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 (3) Punkt 
18 in der zurzeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten betragen 2.654.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 2.154.000 
EUR. 
 
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme in Höhe von 2.635.000 EUR sind im PSP-
Element „Kita Th.-Neubauer-Str. 18, BS“ (7.0001521.700) in den Haushaltsjahren wie 
folgt vorgesehen: 
2018:    170.000 EUR 
2019: 1.476.500 EUR 
2020:    988.500 EUR 
 
4. Die Einzahlungen für die Maßnahme in Höhe von 500.000 EUR sind im PSP-Element 
„Kita Th.-Neubauer-Str. 18, BS“ (7.0001521.705) in den Haushaltsjahren wie folgt 
vorgesehen: 
2018:               0 EUR 
2019:    500.000 EUR 
2020:       0 EUR 
 
5. Für das Haushaltsjahr 2019 ist eine Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 988.500 
€ vorgesehen (kassenwirksam 2020). 
 
2/4
6. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element 
„Kindertageseinrichtungen öffentliche Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.18, Sachkonto 4253 
1000 i.H.v. 9.000 € geplant. 
 
7. Die Aufwendungen für die Umzugskosten sind im PSP-Element 
„Kindertageseinrichtungen öffentliche Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.18, Kostenstelle 
„Porto und Transportkosten“ 44310100 i.H.v. 10.000 € geplant. 
 
8. Die im Haushaltsjahr 2020 ff. entsprechend Anlage Tabelle 1 anfallenden Folgekosten  
- ab 2020 anteilig i.H.v. 18.864 € sowie 
- ab 2021 ff. i.H.v. 37.726 € 
werden zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und durch das 
Fachamt entsprechend bei der Haushaltplanung berücksichtigt.  
 
9. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Bestätigung der Fördermittel. 
 
Kurzerläuterung: 
Die Kindertagesstätte in der Theodor-Neubauer-Straße 18 beherbergt 79 Kinder und wird 
durch die Stadt betrieben. 
Bereits 2017 wurde mit einer Brandschutzsanierung mit dem Anbau zweier Fluchttreppen 
begonnen. Der 2. Bauabschnitt, die innere Brandschutzsanierung des Gebäudes, wurde 
aufgrund eines fehlenden Auslagerungsobjekts nicht weitergeführt. Die Auslagerung der 
Kinder der Theodor-Neubauer-Straße 18 in die Kindereinrichtung L-Frank- Str. 24 erfolgt im 
August 2019. Damit ist die notwendige Baufreiheit für die Umsetzung des 2. Bauabschnittes 
gewährleistet. 
Nach Abschluss der Baumaßnahmen kann die Kita nach aktuellem Stand der Technik 
wieder betrieben werden. Aufgrund der neuen Raumgliederung können insgesamt 87 Kinder 
betreut werden 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
 
 
  
3/4
 
Übereinstimmung mit strategischen Zielen: 
 
 Schaffung von Rahmenbedingungen für eine ausgeglichenere Altersstruktur. 
 Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien mit Kindern 
aus. (siehe Anlage Prüfkatalog) 
 
 Schaffung von Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze 
  (siehe Anlage Prüfkatalog) 
 
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen 
  
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen   nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)   s. Anlage 2: 
Tabelle 1  
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein  wenn ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
Beteiligung Personalrat X nein  ja, 
 
 
 
 
 
  
4/4
 
Sachverhalt:  
Siehe Textteil der Vorlage 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1 Textteil 
Anlage 2 Tabelle 1 - Nutzungskosten 
Anlage 3 Liegenschaftskarte-Flurstück 
Anlage 4 Grundriss Kellergeschoss 
Anlage 5 Grundriss Erdgeschoss 
Anlage 6 Grundriss 1. Obergeschoss 
Anlage 7 Grundriss Dachgeschoss 
Anlage 8 Schnitt Quer 
Anlage 9 Schnitt Längs 
  
 
 
 
 
Stadt Leipzig 1/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
 
Haushaltsvorlage 
 
Baubeschluss 
 
 
 
Bauvorhaben 
 
Nutzung 
Kindertagesstätte 
Name 
Kindertagesstätte 
Anschrift 
Theodor-Neubauer-Str. 18, 04318 Leipzig 
Maßnahme A Untersetzung 
Teilmodernisierung Gebäudeinneres 
Maßnahme B Untersetzung 
  
Maßnahme C Untersetzung 
  
 
 
 
Bauherrenamt 
 
Dezernat 
V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Amt 
Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Anschrift 
Naumburger Straße 26, 04229 Leipzig 
 
 
 
Baufachamt 
 
Dezernat 
VI Stadtentwicklung und Bau 
Amt  
Amt für Gebäudemanagement 
Anschrift 
Prager Straße 118 – 136, 04317 Leipzig 
 
 
Stand 
22.01.2019 
 
  
Stadt Leipzig 2/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Inhaltsverzeichnis 
Kurzerläuterung ................................ ................................ ................................ .......................... 3 
1. Grundlagen ................................ ................................ ................................ ..................... 3 
1.1. Ziel und Entwicklungskonzeption ................................ ................................ .................... 3 
1.2. Beschlüsse ................................ ................................ ................................ ..................... 3 
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme ................................ ................................ ... 3 
2.1. Beschreibung des Ist-Zustandes ................................ ................................ ..................... 3 
2.2. Ableitung des Bedarfes ................................ ................................ ................................ ... 3 
2.3. Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme ................................ ..............................  4 
2.4. Alternativlösungen ................................ ................................ ................................ .......... 4 
2.5. Folgen bei Nichtbeschlussfassung ................................ ................................ .................. 4 
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme ................................ ........................... 4 
3.1. Städtebauliche Einordnung ................................ ................................ ............................. 4 
3.2. Erläuterung der Planung ................................ ................................ ................................ . 4 
3.3. Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme ................................ ..... 5 
3.4. Eigentumsverhältnisse ................................ ................................ ................................ .... 5 
3.5. Energiekonzept ................................ ................................ ................................ ............... 5 
3.6. Barrierefreies Bauen ................................ ................................ ................................ ....... 7 
3.7. Beteiligung von Kindern und Jugendlichen ................................ ................................ ...... 7 
4. Finanzieller Aufwand ................................ ................................ ................................ ....... 8 
5. Finanzierungsplan ................................ ................................ ................................ ........... 8 
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan ................................ ..............................  9 
7. Fristenplan ................................ ................................ ................................ ...................... 9 
8. VOFBetrachtung/Planungsbeteiligte ................................ ................................ ............... 9 
9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit ................................ ................................ ..................... 9 
9.1. Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 ................................ ................................  9 
9.2. Auswirkungen auf den Stellenplan ................................ ................................ ................ 10 
9.3. Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 ................................ ............................. 10 
 
 
 
Anlagen 
Anlage 2 Tabelle 1 - Nutzungskosten 
Anlage 3 Liegenschaftskarte-Flurstück 
Anlage 4  Grundriss Kellergeschoss 
Anlage 5 Grundriss Erdgeschoss 
Anlage 6 Grundriss 1.Obergeschoss 
Anlage 7-9 Grundriss Dachgeschoss, Schnitt-Quer und Schnitt-Längs 
  
Stadt Leipzig 3/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Kurzerläuterung  
Die Kindertagesstätte in der Theodor-Neubauer-Straße 18 beherbergt 79 Kinder und wird durch 
die Stadt betrieben. 
Bereits 2017 wurde mit einer Brandschutzsanierung mit dem Anbau zweier Fluchttreppen be-
gonnen. Der 2. Bauabschnitt, die innere Brandschutzsanierung des Gebäudes, wurde aufgrund 
eines fehlenden Auslagerungsobjekts nicht weitergeführt. Die Auslagerung der Kinder der The-
odor-Neubauer-Straße 18 in die Kindereinrichtung L-Frank- Str. 24 erfolgt im August 2019. Da-
mit ist die notwendige Baufreiheit für die Umsetzung des 2. Bauabschnittes gewährleistet. 
Nach Abschluss der Baumaßnahmen kann die Kita nach aktuellem Stand der Technik wieder 
betrieben werden. Aufgrund der neuen Raumgliederung können insgesamt 87 Kinder betreut 
werden. 
 
1. Grundlagen 
1.1. Ziel und Entwicklungskonzeption 
Zur Sicherung der notwendigen Kapazitäten gemäß dem Gesetz über Kindertageseinrichtungen 
(SächsKitaG) müssen mittel- und langfristig die benötigten Kindertagesstättenkapazitäten im 
Stadtbezirk Ost zur Verfügung gestellt werden. Hierzu soll die Kindertagesstätte mit derzeit 79 
Plätzen umfangreich modernisiert werden, nach Baufertigstellung stehen 87 Plätze zur Verfü-
gung. Für dieses Vorhaben soll der Baubeschluss gefasst werden. Ein Auslagerungsobjekt 
steht ab August 2019 zur Verfügung. 
 
1.2. Beschlüsse 
Planungsbeschluss: Beschlussvorlage Nr. VI-DS-06422 vom 07.11.2018 
 
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 
2.1. Beschreibung des Ist-Zustandes 
Das Gebäude wurde im Jahr 1955 als Kindertagesstätte erbaut. Das Gebäude steht unter 
Denkmalschutz. Es ist teilunterkellert und besitzt zwei Vollgeschosse (EG, OG). Das Dachge-
schoss ist nicht ausgebaut. Am Gebäude sind zwei außenliegende Treppenanlagen, vorhanden 
und im Gebäude befinden sich zwei Innentreppen. Die massiv ausgebildete Haupttreppe er-
schließt das Gebäude vom EG bis 1.OG. Eine zweite, gewendelte Treppe erstreckt sich vom 
KG bis DG, vom KG bis EG als massive Konstruktion, zwischen EG – DG als denkmalgeschütz-
te Holzkonstruktion. Im Jahr 2016 wurde eine Fernwärmestation im KG eingebaut.  
In der Kindertageseinrichtung werden 79 Kinder, davon 21 Krippenkinder, 47 Regel-
Kindergartenkinder und 11 Kindergartenkinder mit sprachlicher oder geistiger Beeinträchtigung 
(keine körperliche Beeinträchtigung), betreut.. Im Kellergeschoss befinden sich die Hausmeis-
terwerkstatt und Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich, neben einem Kindergarten-
Gruppenbereich, der allgemein genutzte Mehrzweckraum und der Wirtschaftsbereich. Im Ober-
geschoss ist, neben dem zweiten Kindergarten-Gruppenbereich, der Bereich für Krippenkinder 
untergebracht. 
 
2.2. Ableitung des Bedarfes 
Entsprechend der aktuellen Bevölkerungsvorausschätzung der Stadt Leipzig (2016) ist in den 
nächsten Jahren mit einer steigenden Zahl wohnhafter Kinder in den planungsrelevanten Al-
tersgruppen zu rechnen. Für den Stadtbezirk Ost besteht der steigende Bedarf im inneren Os-
ten, hier liegt unter anderen die Kindereinrichtung Theodor-Neubauer-Straße 18. Gegenwärtig 
gibt es im Stadtbezirk Ost 39 Kitas mit 3.984 Plätzen für Kinder bis zum Schuleintritt, davon 
1.197 für Kinder unter drei Jahren. In der Kindertagesstätte Theodor-Neubauer-Straße 18 wer-
den zur Zeit 79 Kinder betreut, davon 58 Kindergartenkinder und 21 Krippenkinder sowie 11 
Stadt Leipzig 4/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Kinder mit integrativem Betreuungsbedarf. Träger der Einrichtung ist die Stadt Leipzig. Ziel ist 
es, den Standort mittel- bis langfristig zu erhalten, um den Bedarf an Betreuungsplätzen im 
Stadtteil Ost zu decken. Dies macht die Sanierung der Einrichtung, aus Gründen des Brand-
schutzes und der HLS-Versorgung notwendig. Geplant ist die vorhandene Kapazität mit 79 Kin-
dern um 8 Kinder zu erweitern. 
 
2.3. Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Die Notwendigkeit ist unstrittig. 
 
2.4. Alternativlösungen 
Die alleinige Umsetzung des 2. Bauabschnittes, die innere Brandschutzsanierung des Gebäu-
des, ist möglich, aber keine darstellbare Alternative am Standort Theodor-Neubauer-Straße, da 
mittelfristig weitere bauliche Maßnahmen zur Substanzerhalt erforderlich sind (Erneuerung 
haustechnische Anlagen in Verbindung mit den dazugehörigen Eingriffen in die Bausubstanz). 
 
Die Instandsetzung und Modernisierung mit Anpassung an die gültigen Normen und Vorschrif-
ten ist mit Hinblick auf eine langfristige Standortsicherung dringend notwendig. Der Standort ist 
aufgrund des gewachsenen und zu erwartenden Bedarfs zu modernisieren. Mit der Maßnahme 
wird die Aufnahme-Kapazität von 79 Kindern auf 87 Kinder um 8 Kinder erweitert, d.h. der 
Standort erhält die maximale Aufnahmekapazität.  
 
Zusätzlich wird für die Kinder, Betreuer und das Personal die Aufenthalts- und Arbeitsqualität 
wesentlich verbessert. Die räumlichen Anforderungen, Unfall- und Arbeitsschutzvorschriften 
sowie energetische, hygienische und raumakustische Anforderungen werden durch die  
Gebäudeinnensanierung erfüllt. 
 
2.5. Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
Erfolgt keine Beschlussfassung, kann die mittelfristige Bereitstellung der benötigten Kapazitäten 
nicht abgesichert werden. Durch die Sanierung der Kindereinrichtung Theodor-Neubauer-
Straße werden 79 Kitaplätze erhalten und 8 weitere geschaffen. Sie dienen der Sicherstellung 
der benötigten Betreuungskapazitäten in der Stadt Leipzig. 
 
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
3.1. Städtebauliche Einordnung 
Der Kita-Standort befindet sich in einem gründerzeitlich geprägten Quartier im westlichen Teil 
des Stadtteils Leipzig-Anger-Crottendorf. Direkt angrenzend befindet sich der Liselotte-
Hermann-Park. 
 
3.2. Erläuterung der Planung 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
Für das Schmutzwasser und Regenwasser werden die bestehenden Anschlussleitungen an 
den öffentlichen Kanal genutzt. 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
Die geplanten Baumaßnahmen beinhalten im Wesentlichen: 
- Einbau von Brandschutztüren  
- Abdichtung des Untergeschosses  
- Balkonsanierung inkl. Fußbodenaufbau, Geländer und Unterzügen  
Stadt Leipzig 5/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
- in den Gruppenräumen, im Sportraum und in den Garderoben werden Akustikdecken 
realisiert 
- Instandsetzungsmaßnahmen (Erneuerung der Türen, Bodenbeläge und Malerarbeiten) 
- Wandabbrüche und -einbauten zur Umsetzung des Raumprogramms 
- Sanierung aller Sanitärräume 
- Modernisierung der Ausgabeküche 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Die geplanten Baumaßnahmen beinhalten im Wesentlichen: 
- Erneuerung der kompletten Elektronanlage mit Einbau von Brandschutzschaltern 
- Einbau der Brand– und Einbruchmeldeanlage sowie der Alarmierungsanlage ohne Auf-
schaltung 
- komplette Erneuerung der Heizungsanlage (ohne Heizkessel) sowie der Sanitäranlagen 
einschließlich der vorhandenen Rohr- und Grundleitungen 
- komplette Erneuerung der Küchenausstattung 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
3 3 
 
Die Kapazität erhöht sich von 79 Kindern auf 87 Kinder. Es werden keine zusätzlichen Stellplät-
ze für PKW und Fahrräder benötigt.  
Die Außenanlagen wurden bereits 2016 komplett erneuert. Nach allen notwendigen Eingriffen in 
die vorhandene Freifläche werden die Bestandssituationen nach der Baumaßnahme wieder 
hergestellt. 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
 
Die vorhandene Ausstattung wird während der Baumaßnahme eingelagert und nach Fertigstel-
lung wieder genutzt bzw. durch das Bauherrenamt ergänzt. 
 
3.3. Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 
Durch die Baumaßnahme werden die Sicherheit der Kinder und Erzieher/-innen sowie die Nut-
zungsbedingungen wesentlich verbessert und es können 8 Kinder zusätzlich aufgenommen 
werden. 
 
3.4. Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Crottendorf  
Flurstücksnummer 27/8  
Flurstücksgröße in m² 2.605  
Eigentum Stadt Leipzig  
 
3.5. Energiekonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
 
 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
Stadt Leipzig 6/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 Kita z. B. 
Sporthalle 
Neubau 
  
  
Erweiterungsneubau 
  
  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz 
  
  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz 
  
  
Teilmodernisierung Gebäudehülle 
  
  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile 
  
  
 
 
Energetischer Standard/Energiekonzept: 
 
Passivhaus  
  
  
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten 
  
  
EnEV 2014 
  
  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014 
  
  
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht, da in dieser Baumaßnahme nur einzelne 
Bauteile betroffen sind (Sockel und Außenwand im erdberührten Bereich, oberste Ge-
schossdecke, 2 Fenster). 
      
 Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
 
Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): 
 
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K) 
      Umax EnEV  Ist-Wert Planung 
KG Fußboden 0,300  0,288 
Wand KG 0,300       0,289 
EG Fußboden, nicht unterkellert 0,300       0,280 
Decke zum DG 0,240       0,218 
Dachschrägen TH im DG 0,200  0,188 
Fenster U=1,3 Bestand 1,300 1,300  
 
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme geeignet 
  0,31 
Erdwärme  
        
Gas  
        
Holz-Pellets  
        
Sonstiges  
        
Stadt Leipzig 7/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
 
Der Energieträger wird nicht geändert (Fernwärme). Die Heizungsanlage bleibt erhalten. 
 
Weitere erneuerbare Energien: 
Nicht relevant 
 
 
Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
- die Heizungsanlage bleibt im Wesentlichen erhalten (Fernwärme). 
- die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizung und in einzelnen Bereichen über Wand-
heizkörper. 
Warmwassererzeugung:  
- die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Fernwärmestation und wird in einem 
500 Liter Speicher vorgehalten. Die Waschbereiche werden über Kaltwasser, Warm-
wasser und Zirkulation versorgt. 
 
Lufttechnische Anlagen: 
- Entlüftung Sanitär im Kellergeschoss mittels zweier Einzelraumlüfter für den Duschbe-
reich Personal und den Wäscheraum  
 
Wasser/Abwasser: 
- Das neue Verteilnetz wird den Nutzungsbedingungen angepasst. 
- Alle WCs und Bäder werden mit neuer Sanitärkeramik und neuem Sanitärzubehör aus-
gestattet. 
 
Stark- und Schwachstrom: 
Es wird eine neue Installation gemäß den neuen funktionalen wie räumlichen Gegebenheiten 
und Sicherheitsanforderungen realisiert. 
- Sicherheitsbeleuchtungsanlage – mittels Zentralbatteriesystem 
- Hausalarmanlage – mittels separater batteriegestützter Ersatzstromversorgung 
- Einbruchmeldeanlage mit Wählgerät zur späteren Aufschaltung auf ein Wachschutzun-
ternehmen. 
- Installation einer neuen Beleuchtungsanlage mit LED-Technik, weniger frequentierte 
Räume (Räume im UG und Technikräume) werden mit Leuchten mit hocheffizienten 
EVGs und konventionellen T5-Leuchtenstoffröhren ausgestattet. 
- passives Datennetz mit Möglichkeit einer späteren Nachverlegbarkeit 
 
3.6. Barrierefreies Bauen 
Das Gebäude wird im Erdgeschoss barrierefrei hergestellt:  
- Schaffung eines barrierefreien Zuganges zum Gebäude 
- Es wird 1 Behinderten-WC geschaffen, welches sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet. 
3.7. Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Die Abstimmung zur Gestaltung der Freiflächen und des Farbkonzeptes im Inneren erfolgte mit 
dem Nutzer in der Entwurfsplanung und wird in der Ausführungsplanung fortgesetzt. 
  
Stadt Leipzig 8/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
4. Finanzieller Aufwand 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung  21.01.2019 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück 0,00 
200 Herrichten und Erschließung* 45.251,00 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.452.333,00 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 505.166,61 
500 Außenanlagen 28.657,58 
600 Ausstattung und Kunstwerke** 39.000,00 
700 Baunebenkosten 583.591,81 
Summe 2.654.000,00 
Leistungserstattung des Amtes für  
Gebäudemanagement: 
30% der Planungskosten netto 
147.000,00 
 
 
* In der KG 200 sind Aufwendungen für Umzugskosten im PSP-Element „Kindertageseinrich-
tungen öffentliche Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.18, Kostenstelle „Porto und Transportkosten“ 
44310100 i.H.v. 10.000 € geplant. 
 
** Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung in der KG 600 sind im PSP-Element „Kin-
dertageseinrichtungen öffentliche Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.18, Sachkonto 4253 1000 i.H.v. 
9.000 € geplant 
 
Unabsehbare Kostenrisiken im weiteren Planungs- und Realisierungszeitraum können in den 
aktuellen Kostenberechnungen nicht in Gänze dargestellt werden, z.B.: fehlendende Bieteran-
gebote  im Vergabeverfahren zu erforderlichen Bauleistungen bzw. Überraschungen im Be-
standsgebäude, welche bei aller planerischer Sorgfalt  nicht vorherzusehen sind.  
 
5. Finanzierungsplan 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
Bei Erstellung der Haushaltsplanung des DHH 2019/2020 standen keine geeigneten Fördermit-
telprogramme zur Verfügung. Deshalb wurde die Maßnahme ohne Fördermittel in der Haus-
haltsplanung eingestellt. Kurzfristig hat sich ergeben, dass die für eine KSV-Förderung ange-
meldete Maßnahme "Kita Tarostraße Brandschutzmaßnahme" nicht bis zum gewährten Förder-
zeitraum 2020 fertig gestellt werden kann. Aus diesem Grund stehen die Mittel nun für die Teil-
modernisierung der Kita Theodor-Neubauer-Straße 18 zu Verfügung. 
  
Stadt Leipzig 9/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
Alle Angaben in Euro brutto: 
 
Jahr bis 2017 2018 2019 2020 2021 Gesamt 
Planung 0 170.000 264.000 150.000 0 584.000 
Bau 0 0 1.212.500 838.500 0 2.051.000 
Gesamt*    0 170.000 1.476.500 988.500 0 2.635.000* 
Fördermittelanteil 0 0 500.000 0 0 500.000 
Anteil Stadt 0 170.000 976.500 988.500 0 2.135.000 
VE kassenwirksam 0 0 0 988.500 0 988.500 
 
* Die Einordnung beinhaltet die investiven Mittel, ohne die konsumtiven Aufwendungen für Aus-
stattungs- und Umzugskosten i.H.v. 19.000 € (siehe Punkt 4).  
 
7. Fristenplan 
Baubeschluss in RV 13.03.2019 
Baubeginn 07/2019 
Fertigstellung 06/2020 
 
8. VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Fuchshuber Architekten GmbH, Katharinenstr. 11, 04109 
Leipzig 
Freianlagen nach § 38  nicht notwendig 
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro Holger Döbelt GmbH & Co. KG, Ferdinand-
Rhode-Straße 18, 04107 Leipzig 
Technische Ausrüstung  
ELT nach § 53  
ISR Ingenieurbüro, Schlegel & Reußig GmbH, 
Diezmannstraße 12, 04207 Leipzig 
Technische Ausrüstung  
HLS nach § 53 
SV Büro pbb GmbH, Bucksdorffstraße 43, 04159 Leipzig 
 
 
 
9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
9.1. Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
 
Die Maßnahme der Vorlage ist eine Modernisierung mit Flächenzuwachs (Ausbau Kellerge-
schoss). 
 
 
 
 
Stadt Leipzig 10/10 
65/031/18-08/02_BB_Textteil_Fbl_031 
 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 
2021 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
7.765 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
29.961 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 14.08.20 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten 
für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
3.883 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
14.981 
 
9.2. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Diese Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 
 
9.3. Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten 
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen 
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinan-
der. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 1.117 m² 
Kindertagesstätte BGF 1.732 m² 
BRI 4.298 m³ 
KG 300 + 400 1.960.000 € 
Kindergartenplätze 87 Plätze 
 
BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung von 2018 
 
 Mittelwert  Kennwerte des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung 
KG 300 + 400/NUF 1.730 €/m² < 1.755 €/m² Das Bauvorhaben überschrei-
tet den Kennwert leicht. 
KG 300 + 400/BGF 1.060 €/m² < 1.132 €/m² Das Bauvorhaben überschrei-
tet den Kennwert leicht. 
KG 300 + 400/BRI 280 €/m³ < 456 €/m³ Das Bauvorhaben überschrei-
tet den Kennwert. 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Theodor-Neubauer-Str. 18 04318 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudeinneres 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 13.12.2018 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4241 9900 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 1.546 773 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 494 247 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 861 431 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 117 59 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 540 270 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 259 130 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 793 397 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 560 280 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 2.100 1.050 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 7.270 3.635 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Theodor-Neubauer-Str. 18 04318 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudeinneres 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 13.12.2018 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 495 248 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 495 248 
361 Dienste Kontrollen 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
379 Einnahme 0 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 7.765 3.883 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 17.428 8.714 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 12.189 6.095 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 344 172 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Kita, Th.-Neubauer-Str.18, BS 70001521700 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 29.961 14.981 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.07.2020 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 6
KG 300 6
KG 400 6
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,50 
KG 300 0,50 
KG 400 0,50 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Theodor-Neubauer-Str. 18 04318 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudeinneres 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 13.12.2018 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
Fall: Aufwachsen der Schule 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.07.2020 
Folgekosten 20xx 01.08.2017 
200 Objektmanagementkosten 0 0
210 Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4241 9900 
300 Betriebskosten 7.765 3.883 
400 Instandsetzungskosten 29.961 14.981 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
20yy
200 Objektmanagementkosten 0
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4241 9900 
300 Betriebskosten 7.765 
400 Instandsetzungskosten 29.961 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
20zz
200 Objektmanagementkosten 0
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4241 9900 
300 Betriebskosten 7.765 
400 Instandsetzungskosten 29.961 
Stadt Leipzig 
65/038/18-10/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 3/3 
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
38
31
44
33
35
60
37
44
13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
21
25
4
22
1b
2
24
6
25
55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
19
18
6
35
37
5
8
2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
101
515
104/a
104
403
17
f
27/3
404
27
16
114
115
27
15
76/d
159/c
77
86
88
6/1
93
70/a
103/b
69
385
99
511
66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
17
27
18
30/d
87
76/c
500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
22
1
31
27
19
25
1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
29
104/c
386
1
106
16
17
27
9
34
116
3
116
5
141/l
79
89
90
31
85
70/d
95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
4/b
159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
51
b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
18
b
509
22
2
23
30/b
80
5
82
209
2
95
76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
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44
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13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
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7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
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9
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18b
6
9
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19b
18
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23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
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25
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1b
2
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6
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55
HsNr. 56
6
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15
11
19
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5
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2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
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515
104/a
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403
17
f
27/3
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114
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76/d
159/c
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6/1
93
70/a
103/b
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385
99
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66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
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87
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500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
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8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
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1
31
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1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
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104/c
386
1
106
16
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3
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5
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79
89
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95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
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159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
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b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
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509
22
2
23
30/b
80
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76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
TL 19.10.2018 1:100
470.04.01
Fuchshuber Architekten GmbH
Kellergeschoss
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 841 x 297 mm
841x297
Entwurfsplanung
BRH 1,30BRH 53BRH 53
BRH 1,20BRH 1,20
BRH 1,20 BRH 1,18 BRH 1,00 BRH 1,20 BRH 1,20
WD HLS 45/20
OK = 0,13 u. UKRD
WD HLS 45/20
OK = 0,13 u. UKRD
WD HLS 45/20
OK = 0,13 u. UKRD
WD HLS 45/20
OK = 0,13 u. UKRD
WD HLS 30/22
OK = 0,23 u. UKRD
WD HLS 30/22
OK = 0,23 u. UKRD
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 10/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 10/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
WD HLS 30/22
OK = 0,23 u. UKRD
WD HLS 30/22
OK = 0,23 u. UKRD
1 2 3 4 65
D D
C C
B B
A A
HLS DD 28/25
HLS DD 66/22
HLS DD 84/26
HLS DD 37/38
HLS DD 25/25
HLS DD 20/20
HLS DD 25/25
875
8,00 9,19
19,555
2,365 17,19
2,365 7,685 90
60
83 1,00
97
28
60
90
1,00 1,00
97
34
1,00
2,00
53 1,00
97
1,025
2,365 51 6,69 25 1,51 38 2,03 38 2,96 38 1,87 23
5,30 2,10 4,00
14,145
2,365 11,40 38
2,365 51 2,145 1,00
90
35 1,00
90
2,715 1,02 2,66 38
2,365 51 4,66 38 5,34 51 38
1,77 8,00 9,19 5,62 9,19 8,00
18,96
1,77 8,00 9,19
77 1,00 1,65 1,03
1,42
79 1,03
1,42
795 90
65
3,41 75
60
1,15 75
60
635 90
90
66 90
90
1,84
38 1,39 51 4,215 38 2,05 38 92 415 3,565 38 4,375
115 885
2,01
11
1,20
1,20
1,20
885
2,01
885
2,01
885
2,01
1,01
2,01
2,04 2,255
1,46
36 1,10
1,01
2,01
76
2,01
1,25
885
2,01
1,01
2,01885
2,01
1,01
2,01
A1A1
T30-RS
T30 T30
T30
15 STG
18/27
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß 
Rohbau
Öffnungsmaß 
RohbauAchsmaß
Gesamtmaß
F90
F90
F90
F90
F90
Personal-,
Wirtschaftsräume
lichte Raumhöhe
< 2.20m !!!
GitterGitter Gitter Gitter
BE
Haken-
leiste
Vorwand
Achse 3
gemauert
Schornstein-
schächte
ELT Steiger!
UHDUHD
F90
Gitter
Pumpensumpf
F90
F90
Wäschlager
-103
BF: 7,53 m2
RU: 13,36 m
RH: 2,40 m
HM
-105
BF: 8,85 m2
RU: 13,11 m
RH: 2,40 m
Werkstatt
-104
BF: 12,48 m2
RU: 14,67 m
RH: 2,40 m
Flur 1
-190
BF: 21,38 m2
RU: 35,39 m
RH: 2,40 m
Treppe
-T101
BF: 4,96 m2
RU: 12,43 m
RH: 2,48 m
Batterie
-106a
BF: 3,42 m2
RU: 7,88 m
RH: 2,48 m
Abstellraum
-106
BF: 19,31 m2
RU: 25,91 m
RH: 2,48 m
Heizung
-107
BF: 12,14 m2
RU: 15,24 m
RH: 2,48 m
BMZ
-108
BF: 4,14 m2
RU: 8,53 m
RH: 2,48 m
Vorraum
-102
BF: 6,62 m2
RU: 15,525 m
RH: 2,40 m
Dusche
-102a
BF: 2,66 m2
RU: 7,27 m
RH: 2,40 m
WC-D
-102c
BF: 1,67 m2
RU: 5,31 m
RH: 2,40 m
WC-H
-102b
BF: 2,51 m2
RU: 6,335 m
RH: 2,40 m
Umkleide
-101
BF: 12,37 m2
RU: 16,84 m
RH: 2,40 m
Technik
-109
BF: 2,31 m2
RU: 6,63 m
RH: 2,40 m
Flur 2
-190a
BF: 9,74 m2
RU: 16,28 m
RH: 2,48 m
Umkleide
-110
BF: 6,39 m2
RU: 11,52 m
RH: 2,48 m
A2
A2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11STG x 18 x 26
WD ELT 20/10
OK = 0,135 u. UKRD
BRH 1,35 BRH 1,35 BRH 1,05 BRH 1,05
Handlauf
Edelstahl
Erhöhte Genauigkeit erforderlich!
Planung ohne Rohbautoleranzen
HLS DD 27/25
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
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40
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66
13
9
10
14
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20b
18a
5
8
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1
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3
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38
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44
33
35
60
37
44
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1
4
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2
HsNr. 16
9
1
2
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3
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HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
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HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
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K6520
4
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25
4
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1b
2
24
6
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55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
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6
35
37
5
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2
1
57
7
46
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7
5
20a
6
4
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26
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27
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oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
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70/c
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104/a
104
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17
f
27/3
404
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76/d
159/c
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6/1
93
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103/b
69
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12/6
12
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15
c
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111
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87
76/c
500
2
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1
70/e 70
76/l
400
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104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
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2
6/2
6/a
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103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
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19/a
20/c
20/a
19/c
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1
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1
31
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1
141/g
32/f
76/g
500
1
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103/a
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401
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386
1
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3
116
5
141/l
79
89
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85
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95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
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141/e
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76/b
4
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159/a
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1
76/k
519
517
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10/5
510
58
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14/m
14
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18/c
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2
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8
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70/f
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4
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104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
TL 19.10.2018 1:100
470.04.02
Fuchshuber Architekten GmbH
Erdgeschoss
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 841 x 297 mm
841x297
Entwurfsplanung
BRH 82BRH 82
1 2 3 4 65
D D
C C
B B
A A
HLS BD 28/25
HLS BD 66/22
HLS BD 84/26
HLS BD 37/38
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HLS DD 20/20
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ELT DD 10/10
A1A1
1,00
8,00 9,19 5,62 9,19 8,00 2,365
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1,85
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1,85
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1,85
1,54 1,05
1,85
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1,85
42 1,05
1,85
1,42 1,05
1,85
40 1,05
1,85
39 1,05
1,85
1,99 1,00
2,075
61 1,00
2,075
79 1,00
2,075
1,81 1,05
1,85
485
95
2,075
485
1,05
1,85
1,54 1,05
1,85
485
95
2,075
485
1,05
1,85
1,49 1,05
1,85
495
95
2,075
495
1,05
1,85
96 2,365
1,77 38 4,78 47 5,70 25 2,73 25 2,53 25 5,32 25 5,29 43 5,29 25 5,45 38 1,77 40 195
5,30 2,10 4,00
14,145 38
2,365 7,10 2,08 2,22 38 38
2,365 3,96 75
1,125
1,07 1,14
2,135
1,07 75
1,125
2,66 76
195 40 1,77 38 4,92 25 1,60 25 3,62 38 76
2,365 8,00 9,19 5,62 9,19 8,00 2,365
595 1,77 40,00 2,365
595 39 1,38 8,00 9,19 5,62 9,19 8,00 2,365
595 77 1,00 1,575 1,10
1,85
74 1,10
1,85
705 1,10
1,85
2,86 1,10
1,85
99 1,10
1,85
655 1,10
1,85
68 1,10
1,85
1,885 90
1,30
76 1,10
2,135
76 90
1,30
1,85 1,10
1,85
70 1,10
1,85
62 1,10
1,85
68 1,10
1,85
3,21 1,10
1,85
71 1,10
1,85
76 1,10
1,85
1,56 2,365
38 1,39 38 4,40 25 2,25 25 85 125 2,175 12 1,89 25 5,83 25 1,96 25 1,455 125 2,64 25 5,92 25 3,00 25 4,50 38 2,365
5,30 2,10 4,00
2,365 12,16
2,365 11,40 38 38
2,365 76 1,10
1,70
2,19 1,10
1,85
66 1,10
1,85
4,49 76
2,365 38 4,92 25 5,47 38 76
2,85
2,135
118,49
1,01
2,135
1,26
2,135
1,26
2,135
1,01
2,135
1,01
2,135
1,01
2,135
1,26
2,135
76
2,135
1,21
2,01 1,135
2,135
1,135
2,135
1,03
1,135
2,135
1,09
2,11
1,26
2,135
2,08 2,235
38 1,10
1,135
2,135 1,01
2,135
1,135
2,135
1,01
2,135
1,01
2,135
94
1,00
1,26
2,135
90 40 68
85
T30-RS
T30-RS
T30-RS
T30-RS
T30-RS
19 STG
174/27
22 STG
15/30
3 STG
16/31
Sprossenwand
ballwurfsicher
Töpfchen
schrank
Rampe
WäscheWäscheSport
UV/ HAZEMZ
FIBS
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß 
Rohbau
Öffnungsmaß 
RohbauAchsmaß
Gesamtmaß
VorsprungmaßRaummaß 
Rohbau
Öffnungsmaß 
Rohbau
AchsmaßGesamtmaß
F90
F30
Grundstücksgrenze
BW
F30 F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
Handlauf
beidseitig
ertüchtigen
Vordach
Putzwagen
Schornsteinschächte
ELT Steiger!
Hygienespüle
HWB
Spülmaschine
Auslaufzone
TK
Herd
Toreinfahrt HeckeTür
UHD UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHDUHDUHD
UHD
UHD
W/ZS
HAKHPAS
GS Server
Wickeltisch
Wickeltisch
VW h=1,50m
WB h= 0,45/0,55m
Hakenleiste
Flachstahlgeländer
2.RW
Treppe - Heizung
AT101
NF: 7,18 m2
RU: 12,34 m
RH: 3,05 m
Terrasse
001
NF: 39,88 m2
RU: 45,225 m
Krippe
Sanitärraum
004
NF: 22,14 m2
RU: 28,17 m
RH: 2,85 m
Personalraum
013
NF: 15,75 m2
RU: 16,13 m
RH: 3,05 m
Treppe 1
T001
NF: 6,08 m2
RU: 14,19 m
RH: 3,05 m
Aufzug
090b
NF: 1,02 m2
RU: 4,12 m
RH: 3,05 m
Büro
010a
NF: 11,58 m2
RU: 13,94 m
RH: 2,85 m
Therapie
011
NF: 24,17 m2
RU: 19,88 m
RH: 2,85 m
Flur
090a
NF: 35,08 m2
RU: 45,315 m
RH: 3,05 m
Windfang
090
NF: 4,72 m2
RU: 8,83 m
RH: 3,05 m
Foyer
T002
NF: 29,60 m2
RU: 26,30 m
RH: 3,05 m
Krippe
Flur
090b
NF: 4,21 m2
RU: 9,03 m
RH: 2,85 m
Krippe
Schlafraum
006
NF: 24,36 m2
RU: 20,03 m
RH: 2,85 m
Krippe
Schlafraum
007
NF: 26,67 m2
RU: 21,08 m
RH: 2,85 m
Krippe
Gruppenraum
008
NF: 25,96 m2
RU: 20,59 m
RH: 2,85 m
Krippe
Gruppenraum
009
NF: 25,82 m2
RU: 20,34 m
RH: 2,85 m
Treppe HE
AT102
NF: 7,26 m2
RU: 15,32 m
Krippe
Werken, Materialr.
005
NF: 10,88 m2
RU: 13,41 m
RH: 3,05 m
Krippe
Garderobe/ 21K
003
NF: 10,14 m2
RU: 13,18 m
RH: 2,85 m
Mehrzweckraum
012
NF: 22,13 m2
RU: 19,24 m
RH: 2,85 m
WC - barrf.
001
NF: 6,47 m2
RU: 10,375 m
RH: 2,85 m
Pumi
001a
NF: 1,79 m2
RU: 6,315 m
RH: 3,05 m
Eltern-, Familienarbeit
010
NF: 12,48 m2
RU: 15,07 m
RH: 2,85 m
Krippe
Flur
090c
NF: 14,82 m2
RU: 21,79 m
RH: 2,85 m
ELT/ EMZ/ EDV
014
NF: 4,42 m2
RU: 9,11 m
RH: 3,05 m
Pumi
014
NF: 1,99 m2
RU: 5,70 m
RH: 3,05 m
Küche
002
NF: 27,48 m2
RU: 32,24 m
RH: 2,85 m
A2
A2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11STG x 18 x 26
 23 STG
 16 / 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
 21 STG
 165 / 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
HLS BD 27/25
BRH 83BRH 83 BRH 83
BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83
BRH 1,20
BRH 1,20
BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83
BRH 83BRH 83BRH 83
BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83BRH 83 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 
1,62
BRH 
1,62
BRH 
83
BRH 
83
BRH 
83
Erhöhte Genauigkeit erforderlich!
Planung ohne Rohbautoleranzen
Terrasse
002
NF: 40,04 m2
RU: 45,375 m
Treppe NE
AT104
NF: 2,54 m2
RU: 6,40 m
HLS DD 27/25
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
38
31
44
33
35
60
37
44
13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
21
25
4
22
1b
2
24
6
25
55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
19
18
6
35
37
5
8
2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
101
515
104/a
104
403
17
f
27/3
404
27
16
114
115
27
15
76/d
159/c
77
86
88
6/1
93
70/a
103/b
69
385
99
511
66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
17
27
18
30/d
87
76/c
500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
22
1
31
27
19
25
1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
29
104/c
386
1
106
16
17
27
9
34
116
3
116
5
141/l
79
89
90
31
85
70/d
95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
4/b
159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
51
b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
18
b
509
22
2
23
30/b
80
5
82
209
2
95
76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
TL 19.10.2018 1:100
470.04.03
Fuchshuber Architekten GmbH
Obergeschoss
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 841 x 297 mm
841x297
Entwurfsplanung
BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 
83
BRH 
0,00
BRH 
83
BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86BRH 86 BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00 BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00
BRH 
96
BRH 
86
BRH 
0,00
BRH 
82
BRH 
82 BRH 
82
BRH 
82
BRH 82BRH 82
1 2 3 4 65
D D
C C
B B
A A
HLS BD 20/20
HLS BD 15/15
HLS BD 37/16
HLS BD 28/25
HLS BD 20/20
HLS BD 34/21
HLS BD 49/21
HLS BD 30/19
ELT BD 30/10
ELT BD 10/10
A1A1
8,00 9,19 5,62 9,19 8,00
2,365 40,00 2,365
2,365 17,205 5,53 19,635
2,365 825 1,10
1,80
47 95
2,50
42 1,10
1,80
1,49 1,10
1,80
47 95
2,50
42 1,10
1,80
1,37 1,10
1,80
45 95
2,50
39 1,10
1,80
1,965 1,00
2,50
61 1,00
2,50
79 1,00
2,50
1,785 1,10
1,80
46 95
2,50
46 1,10
1,80
1,49 1,10
1,80
46 95
2,50
46 1,10
1,80
1,44 1,10
1,80
47 95
2,50
47 1,10
1,80
3,30
2,365 38 5,00 25 5,70 25 5,51 25 5,32 25 5,29 43 5,29 25 5,45 38 2,365
2,365 5,30 2,10 4,00
2,365 12,16
2,365 5,785 5,615 38 38
2,365 3,72 1,235
2,50
85 1,96 1,10
1,80
2,54 38 38
2,365 38 5,17 22 5,25 38 38 38
2,365 8,00 9,19 5,62 9,19 8,00 2,365
2,365 8,00 9,19 5,62 9,19 8,00 2,365
2,365 40,00 2,365
2,365 1,65 95
2,325
89 95
2,325
855 95
2,325
1,755 1,18 1,10
1,80
99 1,10
1,80
655 1,10
1,80
68 1,10
1,80
1,765 1,00
2,425
83 1,00
2,425
83 1,00
2,425
1,73 1,10
1,80
70 1,10
1,80
62 1,10
1,80
68 1,10
1,80
1,54 1,745 95
2,325
86 95
2,325
91 95
2,325
1,635 2,365
2,365 38 4,40 25 2,25 25 3,165 1,995 25 1,66 6,38 25 4,22 25 5,92 25 3,00 25 4,50 38 2,365
5,30 2,10 4,00
14,525
2,365 5,785 5,615 76
2,365 3,84 1,235
2,425
735 1,10
1,80
77 1,10 2,62 38 38
2,365 38 4,70 22 5,72 38 76
3,865
2,50
2,90
2,50
1,135
2,135
1,01
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,20
2,135
1,185
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,01
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,135
1,135
2,01
1,135
2,01
1,135
2,135
1,135
2,135
T30-RST30-RS
T30-RS
T30-RS
T30-RS
9 STG
174/27
Wickeltisch
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß Rohbau
Öffnungsmaß Rohbau
Achsmaß
Gesamtmaß
Vorsprungmaß
Raummaß 
Rohbau
Öffnungsmaß 
RohbauAchsmaß
Gesamtmaß
VorsprungmaßRaummaß 
Rohbau
Öffnungsmaß 
Rohbau
AchsmaßGesamtmaß
F90
Grundstücksgrenze
BW
F30 F30
F30
F30
F30
F30
F30F30
F30
F30
VW h=1,50m
WB h= 0,55/0,65m
HakenleistePutzwagen
Schornsteinschächte
ELT Steiger!
UHD
UHD UHD
UHD UHD UHD UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD
UHD UHD
UHDUHD
lichte
Breite
ca. 1.05m
lichte
Breite
ca. 1.00m
wandseitig doppelter
Handlauf Holz
2x IPE 270
2x IPE 220
2x HEA 100
Hakenleiste
Hakenleiste
VW h=1,50m
WB h= 0,50/0,60m
Flachstahlgeländer
Rinne
Flachstahlgeländer
Rinne
F30
F30
Treppe 2
T101
NF: 7,79 m2
RU: 15,65 m
RH: 2,99 m
Treppe - Foyer
T102
NF: 12,55 m2
RU: 20,27 m
RH: 2,99 m
Kita 2
Gruppenraum
115
NF: 22,72 m2
RU: 19,14 m
RH: 2,79 m
Aufzug
190a
NF: 0,99 m2
RU: 3,97 m
RH: 2,99 m
Vorraum
190c
NF: 1,88 m2
RU: 5,78 m
RH: 2,99 m
Kita 1
Gruppenraum
108
NF: 25,32 m2
RU: 20,53 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Gruppenraum
109
NF: 25,35 m2
RU: 20,39 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Gruppenraum
110
NF: 25,96 m2
RU: 20,59 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Gruppenraum
111
NF: 25,96 m2
RU: 20,59 m
RH: 2,79 m
Foyer
190d
NF: 23,10 m2
RU: 21,30 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Gruppenraum
112
NF: 27,17 m2
RU: 21,28 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Gruppenraum
113
NF: 28,09 m2
RU: 21,66 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Gruppenraum
114
NF: 23,80 m2
RU: 20,18 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Flur
190e
NF: 4,21 m2
RU: 8,53 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Flur
190f
NF: 15,48 m2
RU: 22,73 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Balkon
101
NF: 29,54 m2
RU: 36,79 m
Kita 1
Balkon
102
NF: 29,66 m2
RU: 36,925 m
Fluchttreppe West
AT 101
NF: 15,82 m2
Fluchttreppe Ost
AT 102
NF: 15,90 m2
Kita 2
Sanitärraum
101
NF: 19,61 m2
RU: 23,635 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Garderobe/ 32K
105
NF: 16,41 m2
RU: 17,16 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Sanitärraum
106
NF: 22,65 m2
RU: 26,34 m
RH: 2,79 m
Kita 1
Werken, Materialr.
107
NF: 10,88 m2
RU: 13,41 m
RH: 2,79 m
Personal WC
102a
NF: 3,40 m2
RU: 7,42 m
RH: 3,05 m
Kita 2
Garderobe/ 34K
102
NF: 21,53 m2
RU: 23,24 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Flur
190
NF: 15,03 m2
RU: 21,99 m
RH: 2,79 m
Kita 2
Flur
190b
NF: 4,06 m2
RU: 8,28 m
RH: 2,79 m
Pumi
102b
NF: 2,95 m2
RU: 6,87 m
RH: 3,05 m
A2
A2
 23 STG
 16 / 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
 21 STG
 165 / 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
HLS BD 27/25
BRH 97 BRH 97 BRH 97 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90BRH 0,00 BRH 0,00 BRH 0,00
Vordach
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
38
31
44
33
35
60
37
44
13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
21
25
4
22
1b
2
24
6
25
55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
19
18
6
35
37
5
8
2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
101
515
104/a
104
403
17
f
27/3
404
27
16
114
115
27
15
76/d
159/c
77
86
88
6/1
93
70/a
103/b
69
385
99
511
66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
17
27
18
30/d
87
76/c
500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
22
1
31
27
19
25
1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
29
104/c
386
1
106
16
17
27
9
34
116
3
116
5
141/l
79
89
90
31
85
70/d
95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
4/b
159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
51
b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
18
b
509
22
2
23
30/b
80
5
82
209
2
95
76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
TL 19.10.2018 1:100
470.04.04
Fuchshuber Architekten GmbH
Dachgeschoss
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 841 x 297 mm
841x297
Entwurfsplanung
1 2 3 4 65
D D
C C
B B
A A
ELT BD 10/10 ELT BD 10/10
A1A1
8,00 9,19 5,62 9,19 8,00
40,60
5,30 2,10 4,00
12,38
8,00 9,19 5,62 9,19 8,00
40,60
5,30 2,10 4,00
12,38
A2
A2
T30-RS
1m Linie
2m Linie
BW
1m 
breiter 
Streifen
F90 
ertüchtigen
Grundstücksgrenze
alle zwischen den
Räumen und dem
Dachgeschoss
Lüftungsöffnungen F90
verschliessen
oberere Abschluss
Treppenraum F30
F30
F30
F30
Treppe 3
T201
NF: 7,19 m2
RU: 16,38 m
Treppenpodest
T202
NF: 1,71 m2
RU: 6,50 m
Dachboden/ Abstellraum
201
NF: 358,93 m2
RU: 112,545 m
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
38
31
44
33
35
60
37
44
13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
21
25
4
22
1b
2
24
6
25
55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
19
18
6
35
37
5
8
2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
101
515
104/a
104
403
17
f
27/3
404
27
16
114
115
27
15
76/d
159/c
77
86
88
6/1
93
70/a
103/b
69
385
99
511
66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
17
27
18
30/d
87
76/c
500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
22
1
31
27
19
25
1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
29
104/c
386
1
106
16
17
27
9
34
116
3
116
5
141/l
79
89
90
31
85
70/d
95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
4/b
159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
51
b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
18
b
509
22
2
23
30/b
80
5
82
209
2
95
76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
TL 26.10.2018 1:100
470.04.06
Fuchshuber Architekten GmbH
Querschnitt A1
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 420 x 297 mm
A3
Entwurfsplanung
A B C D
-2,62
0,00 = 118,49
3,30
4,00 2,10 5,30
HGW -2,69 = 115,80
MHGW -3,29 = 115,20
6,76
Kellergeschoss
FB.-Aufbau gem. Bestandsplan
60 mm  Zementestrich
 2 - Lagen Isolierpappe
120 mm  Magerbeton
100 mm  Kies, gedämmt
Erdgeschoss
FB.-Aufbau gem. Bestandsplan
30 mm  Estrich
70 mm  Schlagebeton
120 mm  Gewölbe
Obergeschoss
FB.-Aufbau gem. Bestandsplan
 Bunabelag
35 mm  Zementestrich
10 mm Wekomatte
30 mm  Druckbeton
180 mm  Wenkodecke
Dachgeschoss
FB.-Aufbau gem. Bestandsplan
30 mm  Zementestrich
70 mm Schlagebeton
30 mm  Druckbeton
180 mm  Wenkodecke
Wärmedämmung,
gem. Vorgabe EneV
FB-Aufbau gem. Detail
FB-Aufbau gem. Detail
FB-Aufbau gem. Detail
Innen-
dämmung
Innen-
dämmung
Innen-
dämmung
KG/ EG/ 1.OG : Wärmedämmung der Aussenwände gem. BB
DG: Wärmedämmung Decke zum Dachgeschoss
gem. Vorgabe EnEV-Nachweis
15
11
3
8
3
3
HsNr. 16
10
4
6
3
5
36
4
40
1
66
13
9
10
14
5
6
20b
18a
5
8
19a
1
32
34
3
59
38
31
44
33
35
60
37
44
13
1
4
23
2
HsNr. 16
9
1
2
1a
62
64
52
3
7
HsNr. 16HsNr. 16
3
7
28
7
11
7
3
HsNr. 56
3
48
HsNr. 2
1
5
12
9
20
18b
6
9
5
19b
18
5
23
1
HsNr. 56
8
42
K6520
4
12
21
25
4
22
1b
2
24
6
25
55
HsNr. 56
6
42
17
15
11
19
18
6
35
37
5
8
2
1
57
7
46
50
7
5
20a
6
4
1
26
14
4
21
27
29
oF
58
46b
Stünzer Straße
Theodor-Neubauer-Straße
Stünzer Straße
Stünzer Straße
W
eidenbachplan
Borsdorfer Straße
Schirmerstraße
Theodor-Neubauer-Straße
Kohlgartenweg
Weidenbachplan
Zweinaundorfer Straße
Zweinaundorfer Straße
76/e
78
4/a
81
91
29
3
70/c
94
76/a
68
101
515
104/a
104
403
17
f
27/3
404
27
16
114
115
27
15
76/d
159/c
77
86
88
6/1
93
70/a
103/b
69
385
99
511
66
12/6
12
5
65
13/m
15
c
17
e
18/h
111
18/a
37
36
2
27
17
27
18
30/d
87
76/c
500
2
209
1
70/e 70
76/l
400
67/2
104/d
13
14/d
14/l
402
27
8
17/b
108 109
17/k
112
19/b
34/a
20/b
30/c
30
5
25
2
3
33/g
83
92
84
2
6/2
6/a
70/b
103
97
76/h
518
516 27
28
104/g
14/c
105
27
7
17/d
27
2
19/a
20/c
20/a
19/c
31
1
33
22
1
31
27
19
25
1
141/g
32/f
76/g
500
1
69/a
103/a
11
56
514
401
3
27
29
104/c
386
1
106
16
17
27
9
34
116
3
116
5
141/l
79
89
90
31
85
70/d
95/a
8/2
70/g
103/c
158
104/e
51/a
401
4
15/f
13/k
104/b
110
508
405
27
14
20
116
4
32
141/e
141/f
76/b
4
4/b
159/a
84
1
76/k
519
517
100
10/5
510
58
51
b
14/m
14
i
17/c
17/h
18/i
18/c
18
b
509
22
2
23
30/b
80
5
82
209
2
95
76/i
8
1
70/f
96
100/a
10
4
59
104/f
13/l
14/k
15
27/4
107
17/g
18/d
384
2
36
1
117/m
33319640
5690180
5690330
33320052
Vermessungsverwaltung des Freistaates Sachsen
Kreisfreie Stadt Leipzig
Burgplatz 1
04109 Leipzig
Flurstück: 27/8
Gemarkung: Crottendorf (0405)
Gemeinde: Stadt Leipzig
Kreis: Kreisfreie Stadt Leipzig Erstellt am 06.07.2018
Liegenschaftskarte 1:1000 mit
Katasternachweis nach § 12 Abs. 2
SächsVermKatGDVO
Liegenschaftskataster
Auszug aus dem
1:1000Maßstab Meter
0 10 20 30
Benutzung der Daten des Liegenschaftskatasters nach Maßgabe von § 13 des Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetzes.
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster ist zur Entnahme von Maßen, insbesondere von Grenzmaßen oder Grenzabständen nicht geeignet.
Gefertigt durch: Kreisfreie Stadt Leipzig, Burgplatz 1, 04109 Leipzig
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
Fachplaner Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase
KINDERTAGESEINRICHTUNG
Theodor Neubauerstrasse 18
04318 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Strasse 126-128
04317 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Katharinenstrasse 11
04109 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
TL 19.10.2018 1:100
470.04.07
Fuchshuber Architekten GmbH
Längsschnitt A2
Übersichtsplan
Abbruch Neubau
0,00 = 118,49 zu NHN
Bestand UHD
Erstellt am 26.10.2018 | Format: 594 x 297 mm
594x297
Entwurfsplanung
1 2 3 4 5 6
0,00
3,30
8,00 9,19 5,62 9,19 8,00
HGW -2,69 = 115,80
MHGW -3,29 = 115,20
-2,62
6,76
FB-Aufbau gem. Detail
Dämmung Bodenplatte
Wärmedämmung,
gem. Vorgabe EneV
FB-Aufbau gem. Detail
FB-Aufbau gem. Detail
FB-Aufbau gem. Detail
Dämmung Bodenplatte