Wann wird der Praktiker in der Schomburgkstraße zum Lutz?
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-F-03119-AW-01
Datum: 2026-06-26
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-F-03119-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-F-03119 SPD-Fraktion 
 
 
VIII-F-03119-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Wann wird der Praktiker in der Schomburgkstraße zum Lutz? 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 01.07.2026 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
Antwort 
1. Wird aktuell verwaltungsintern aktiv an einer Änderung des B-Plans 335 im 
Sinne der oben dargestellten Sachlage gearbeitet?  
 
Nein, eine Änderung des B-Plan 335 „Merseburger Str./Ludwig-Hupfeld-
Str./Schomburgkstr./Plautstr.-Nutzungsarten“ (rechtskräftig seit dem 07.06.2014) 
ist nicht beabsichtigt. Stattdessen wurde auf Antrag der 
Grundstückseigentümerin eine Vorlage auf Einleitung des vorhabenbezogenen 
Bebauungsplanes Nr. 491 „Sondergebiet Einzelhandel Schomburgkstraße“ zur 
Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des 
Standortes erarbeitet. Die Vorlage soll nach der Sommerpause zur 
Beschlussfassung in die politischen Gremien eingebracht werden.  
Die Dauer des vorhabenbezogenen B-Planverfahrens ist maßgeblich abhängig 
vom Vorhabenträger, der für die Beauftragung der Planungsleistungen zum B-
Plan, die hierfür notwendigen Gutachten sowie die konkreten, gebäudebezogenen 
Planungen verantwortlich ist. Konkrete Zeitschienen zum B-Planverfahren sind 
nicht besprochen, da der Vorhabenträger vor einer Beauftragung zunächst den 
Beschluss zur Einleitung des Planverfahrens abwarten möchte. 
 
2. Wann ist mit einer Vorlage zur Änderung des B-Plans 335 realistisch zu 
rechnen? 
 
Siehe dazu Frage 1 
 
3. Unterstützt die Stadtverwaltung grundsätzlich das Anliegen, das Grundstück 
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Schomburgkstraße/ Ecke Merseburger Straße wieder zu ertüchtigen und einer 
Nutzung zuzuführen? 
 
Ja, die Stadtverwaltung unterstützt die angestrebte Entwicklung und zügige 
Nachnutzung des Grundstücks. Das Vorhaben entspricht den Zielen des STEP 
Wirtschaftsflächen 2040. Dabei steht die Schaffung zukunftsfähiger Arbeitsplätze 
im Fokus, zusätzlich werden Gewerbesteuereinnahmen erwartet. 
 
 
4. Wie schätzt die Stadtverwaltung den Bedarf und die Notwendigkeit für ein 
Möbelhaus am genannten Standort ein? 
 
Die geplante Ansiedlung lässt sich aus den stadtentwicklungsplanerischen 
Zielstellungen der Stadt Leipzig zur Steuerung des Einzelhandels ableiten und ist 
zu diesen kongruent. Das Vorhaben würde die oberzentrale Funktion Leipzigs 
durch eine Ergänzung im Bereich Möbeleinzelhandel gegenüber Standorten im 
Umland stärken.  
 
5. Welche Aspekte sprechen gegen eine zeitnahe Änderung des besagten B-
Plans?  
 
Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan wird die Schaffung der 
planungsrechtlichen Voraussetzungen zielgerichtet auf das Vorhaben 
ausgerichtet und entsprechend gesteuert. Eine Änderung des bestehenden B-
Plans Nr. 355 würde dem nicht im erforderlichen Umfang gerecht werden können, 
da die bisherigen Planinhalte nur auf die Steuerung der zulässigen Art der 
Nutzung ausgerichtet sind, jedoch keinerlei Vorgaben zu städtebaulichen, 
verkehrsplanerischen sowie freiraum- und umweltplanerischen Belangen enthält.   
 
 
6. Welche Eigentümerpflichten bestehen derzeit auf dem genannten Areal 
hinsichtlich Verkehrssicherheit, Ordnung und Sauberkeit? 
 
Für das Areal bestehen die allgemeingültigen Pflichten bezüglich 
Verkehrssicherheit, Ordnung und Sauberkeit. Um diesen besser entsprechen zu 
können, wurde das Grundstück durch die Grundstückseigentümerin zuletzt 
eingezäunt und bewacht. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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