Aktueller Planungsstand - Projekt "Inklusiver Campingplatz am Störmthaler See" des Städtischen Eigenbetriebes Behindertenhilfe
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-07234-NF-02-Ifo-01
Datum: 2023-08-29
Vorlagenart: Informationsvorlage

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Informationsvorlage-Nr. VII-DS-07234-NF-02-Ifo-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Soziales, Gesundheit und Vielfalt 
 
 
 
Betreff: 
Aktueller Planungsstand - Projekt "Inklusiver Campingplatz am 
Störmthaler See" des Städtischen Eigenbetriebes Behindertenhilfe 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Information zur 
Kenntnis 
FA Stadtentwicklung und Bau 05.09.2023 Information zur 
Kenntnis 
BA Jugend, Soziales, Gesundheit 13.09.2023 Information zur 
Kenntnis 
 
 
Beschlussvorschlag 
Die Information wird zur Kenntnis genommen.  
 
Räumlicher Bezug 
Das Stadt- Umland- Projekt befindet sich am Südufer des Störmthaler Sees, östlich Grunaer 
Bucht. 
  
Zusammenfassung 
  
Anlass der Vorlage:    
  
   Rechtliche Vorschriften x   Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln   
      zu  VII-DS-07234-NF-02       
   Sonstiges: 
  
Gemeinsam zwischen der Gemeinde Großpösna und der Stadt Leipzig wurden geeignete 
Rahmenbedingungen gefunden, um  
• im Einklang mit der Natur erstmals in der Region ein ganzheitliches und barrierefreies 
Camping- und Freizeitangebot für ALLE Menschen zu schaffen 
• am Störmthaler See ein Inklusionscampingplatz mit Vorbildcharakter entstehen zu 
lassen 
Hierzu zählen verschiedentlich verzahnte Projektbausteine, die einen Ganzjahresbetrieb und 
damit auch die ganzjährige sozialversicherungspflichtige Beschäftigung von Menschen mit 
und ohne Behinderungen ermöglicht.  
  
 
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Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  x nein   wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  x nein   ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  x nein   ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  x nein   ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
    
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge         
  Aufwendungen         
Finanzhaushalt Einzahlungen         
  Auszahlungen         
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?   nein   wenn ja, nachfolgend angegeben 
  
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge         
  Ergeb. HH Aufwand         
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu 
erwarten 
Ergeb. HH Erträge         
  Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)         
  Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen          
        
Steuerrechtliche Prüfung    x nein   wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG    x nein   ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung    x nein   ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen     ja   nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Auswirkungen auf den Stellenplan  x nein   wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
  
 
Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
  
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
  Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
  Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
  Qualität im öffentlichen 
Raum 
und in der Baukultur 
  Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
  Nachhaltige Mobilität 
  
  Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
  Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
  Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
  Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 
  Leistungsfähige technische 
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Infrastruktur 
 x Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
  
  Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität   Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
x  Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
  Bürgerstadt   Weltoffene Stadt 
  Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
  Region   Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
  Bezahlbares Wohnen   Stadtrat   Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
  Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
  Kommunalwirtschaft x  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
  Lebenslanges Lernen   Verwaltung   Imageprägende 
Großveranstaltungen 
  Sichere Stadt       Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
            
  Sonstige Ziele           
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
  Trifft nicht zu         
  
 
Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)   keine / Aussage nicht möglich x  erneuerbar   fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  x Aussage nicht möglich   ja   nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) x  Aussage nicht möglich   ja   nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
  Aussage nicht möglich x  ja   nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz   ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 
5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  x nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung   ja (Prüfschema endet hier.)     
  
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  x  ja   nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)   nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
              
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
    Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
    liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
    wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
      
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Sachverhalt 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
  
entfällt 
  
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
  
entfällt 
  
III.  Strategische Ziele 
  
Durch das Projekt am Störmthaler See gewinnen Leipzig und die Region einen weiteren 
attraktiven, vielfältigen und naturnahen Standort. Einen Anziehungspunkt für touristische 
Aktivitäten, aber auch für Bildungsangebote, bestehend aus einem inklusiven Campingplatz, 
einer inklusiven Gastronomie, einer Urlaubsbetreuung für Menschen mit 
Unterstützungsbedarf, aus tiertherapeutischen Angeboten, Tagungsräumen und 
einer Wohneinrichtung der Eingliederungshilfe. 
Das Areal ist so angelegt, dass Besucherinnen und Besucher aller Generationen mit und 
ohne Beeinträchtigung naturnah und vor allem barrierefrei Urlaub machen können. 
Von der Familie mit Kleinkind im Kinderwagen, über die Seniorin/den Senioren mit Rollator, 
der Rollstuhlfahrerin/dem Rollstuhlfahrer bis hin zum/zur Schwerstmehrfachbehinderten 
dürfen sich alle Besucherinnen und Besucher auf eine tolle Zeit am See und vielfältige 
Freizeitangebote freuen - barrierefrei, naturnah und sicher.  
Eine zusätzliche Besonderheit: Auf dem Campingplatz wird es ganzjährig tarifgebundene 
Arbeitsplätze für Menschen mit und ohne Beeinträchtigungen geben.  
Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und regenerative Energien werden Standplätze für Zelte 
und Camper sowie barrierefreie Ferienhäuser in die Umgebung am Störmthaler See 
integriert. 
Das Motto lautet: Camping für ALLE - Gemeinsam am See! 
IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
Gemäß Beschluss der Ratsversammlung vom 15.09.2022 zum  Planungsbeschluss des 
Städtischen Eigenbetriebes Behindertenhilfe für das Projekt "Inklusiver Campingplatz am 
Störmthaler See" (VII-DS-07234-NF-02) ist nach Abschluss der Leistungsphase II der 
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau sowie der Betriebsausschuss Jugend, Soziales 
und Gesundheit über den aktuellen Planungsstand zu informieren.  
  
2. Ausführliche Darstellung der Information 
 Im Planungsbeschluss vom 15.09.2022 wurde dem Stadtrat das Stadt- Umland- Projekt 
„gemeinsam am See“ vorgestellt und positiv beschieden. 
Ausgehend von der Machbarkeitsstudie (April 2022) mit nachfolgenden verzahnten 
Projektbestandteilen sollten  
• Inklusiver Campingplatz mit weitgehender Barrierefreiheit für alle Besucher, 
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insbesondere Menschen mit Handicaps 
• anteilige Festbebauung mit Urlaubsunterkünften für Menschen mit 
schweren/schwersten Einschränkungen bis hin zum Pflegebedarf/ 
intensivmedizinischen Pflegebedarf 
• Tiny Häuser 
• Gastronomieangebot 
• Strandbewirtschaftung 
• Angebot der Eingliederungshilfe (2 Wohngruppen für Kinder und Jugendliche, 
angrenzend an den Campingplatz, Teil der Projektfläche) 
• Tiertherapeutisches Angebot (für Menschen mit Behinderungen, Familien, Gäste 
• Abenteuerspielplatz 
entstehen. 
Im weiteren Verlauf wurden Vorbereitungen zur Ausschreibung der Planungsleistungen über 
eine Rechtsanwaltkanzlei getroffen und die Planungsleistungen im Rahmen eines VGV 
Verfahrens im September 2022 veröffentlicht.  
Mit der zeitgleich initiierte Planungsbegleitung zum Beispiel über eine Befragung von 
Zielgruppen (Anlage 1) und Einbindung von Fachexperten konnten die Ideen aus der 
Machbarkeitsstudie weiter konkretisiert und analysiert werden.  
Nach Abschluss der Ausschreibungen der Fachplanungsleistungen wurden die Zuschläge im 
November 2022 an die Planungsbüros zugesendet. Start der Grundlagenermittlung ist im 
Januar 2023 erfolgt. 
Unabhängig von den Fachplanerinnen und Fachplaner berieten ergänzend im Prozess:  
• Europäische Initiative für nachhaltiges Camping 
• Menschen mit Beeinträchtigung und Inklusionsberater und -beraterinnen aus Stadt 
und Land 
• Vertreter und Vertreterinnen aus Hotel- und Gaststättenwesen 
• Regionale Tourismusvertreterinnen und -vertreter 
• Handwerkskammer 
• Experteninnen und Experten für Biodiversität 
Viele Hinweise und Anmerkungen wurden in den Planungen zum inklusiven Campingplatz 
und städtebaulichen Konzept berücksichtigt, weiterverfolgt und Projektziele- inhalte 
geschärft. 
Weitere Akteure des gesamten Projektvorhabens  "östlich Grunaer Bucht" 
Im gesamten Projektverlauf mussten sich weiteren Akteuren zum Gesamtprojekt, welche im 
Rahmen der äußeren Erschließung, des Entwurfes zum Bebauungsplan und zum inklusiven 
Campingplatz intensiv abstimmen und die jeweiligen Vorhaben zeitlichen und inhaltlich 
aufeinander synchronisieren. Hierzu zählten insbesondere: 
Gemeinde Großpösna Planungshoheit über das Areal und Bebauungsplan 
Landkreis Leipzig Baugenehmigungsverfahren insbesondere durch untere 
Naturschutzbehörde, Forstbehörde, Wasserbehörde, 
Bauamt  
Planungsbüro äußere 
Erschließung (§4 
Maßnahmen) 
Abstimmung zu Planungen äußerer Erschließung und 
Anbindung an Planungen Inklusionscampingplatz 
Planungsbüro B-Plan Abstimmung zu Planungen innere und äußere Erschließung 
und Berücksichtigung im Bebauungsplan 
Gemeinderat Großpösna Informative Planungsbegleitung und Einflussnahme 
Planungsbeirat Großpösna Informative Planungsbegleitung und Einflussnahme 
LMBV Planung und Realisierung der äußeren Erschließung mit der 
Gemeinde Großpösna 
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SIB für Universität Leipzig Im Gesamtplanungsverlauf informativ eingebunden 
 Nach jetzigem Stand werden die Projektbestandteile und Planungen aus äußerer 
Erschließung, Inklusionscampingplatz und Bebauungsplan gleichlaufend auf einander 
abgestimmt und nahezu zeitgleich weiter bearbeitet. Das gemeinsame Ziel ist die 
weitestgehenden Fertigstellung des inklusiven Campingplatzes und der äußeren 
Erschließung Ende 2026 und Eröffnung in 2027 sicherzustellen. 
2.   Zeitplan 
Der ursprüngliche Zeitplan ist aufgrund der Komplexität des Gesamtprojektes deutlich 
abgewichen. Mit dem Start des Planungsprozesses mussten parallel Grundlagen für 
Vermessungen und Bodengutachten erfolgen. Ein abgestimmtes Raumprogramm unter 
Berücksichtigung der eigebundenen Fachexperten konnte erst später freigegeben werden 
als ursprünglich geplant. 
Das hatte zur Folge, dass beim Fördermittelgeber eine Fristverlängerung zur Einreichung der 
Fördermittelunterlagen für September 2023 beantragt wurde. Die Bestätigung des 
Fördermittelgebers erfolgte im April 2023. 
In regelmäßigen Planungsbesprechungen mit dem Fördermittelgeber und dem sächsischen 
Immobilien und Baumanagement (SIB) ist der Planungsprozess aktuell in der 
Entwurfsplanung, sodass Leistungsphase 3 bis August 2023 abgeschlossen ist und der 
Fördermittelantrag fristgerecht bei der sächsischen Aufbaubank (SAB) eingereicht wird. 
Folglich ergibt sich bis Jahresende nachfolgende Zeitschiene: 
Juni - August:  
• LP III inkl. Optimierung der Planungen 
• Abstimmung Fördermittel SIB und SAB 
September: 
• Fördermittelantrag SAB 
• Ausschreibung Betreiber Campingplatz 
Oktober bis Dezember 
• Bau- und Finanzierungsbeschluss 
• Baugenehmigungsverfahren 
• Fördermittelbescheid 
2024 
• Baubeginn 
3.   Aktueller Planungsstand und Änderungen zur Machbarkeitsstudie 
Aus der beauftragten baulichen Machbarkeitsstudie (erstellt März/April 2022) wurden auf der 
Projektfläche erste Annahmen zu 
• Ferienhäuser als Urlaubsangebot für schwerstmehrfachbehinderte Gäste 
• 200- 250 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte 
• Tiny Häuser 
• Gebäude Eingliederungshilfe 
• Gebäude Tiertherapie 
• Gebäude Eingangsbereich Campingplatz 
• Abenteuerspielplatz 
• Restaurant am Strand 
• Nachhaltigkeit, ökologisches Bauen, erneuerbare Energien 
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getroffen und gestaltet. Der Focus auf Nachhaltigkeit, ökologisches Bauen, erneuerbare 
Energien wurde dabei mit berücksichtig. 
  
Im Planungsprozess und in der Grundlagenermittlung sowie durch das Einbeziehen der 
verschiedenen Fachexperten und Fachexpertinnen, Genehmigungsbehörden und Ämtern 
sind Planungen weiter geschärft und konkretisiert worden, sodass unter Berücksichtigung 
aller Einflussfaktoren eine überarbeitete Planung mit folgenden Parametern zum künftigen 
Inklusionscampingplatz entstanden ist: 
  
• Aufteilung des Campingplatzes in dorfähnliche Strukturen (drei Dörfer) 
• etwa 185 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte 
• 6 Ferienhäuser als Urlaubsangebot für schwerstmehrfachbehinderte Gäste 
• 10 Tiny Häuser 
• Gebäude der Eingliederungshilfe 
• Gebäude für tiergestützte Intervention inkl. Stallungen und Weideflächen für Tiere 
• Eingangsbereich Campingplatz mit Rezeption, Gastronomie, Fahrradverleih und 
Wirtschaftshof 
•  Abenteuerspielplatz 
•  Bistro am See  
  
Weitere Unterschiede zur Machbarkeitsstudie sind: 
  
• Wegfall der zweiten Sichtachse zum See und somit reduzierter Eingriff in den 
Waldbestand 
• Restaurant am See wurde durch ein Bistro am See ersetzt, dadurch auch reduzierter 
Eingriff in den Waldbestand und Kostenreduzierung in der Objektplanung 
• Flächen für Streuobstwiesen und Blühwiesen sowie Nistplätze für Vögel und 
Fledermäuse 
• Dezentrale Wärmeversorgung für saisonale und gebäudespezifische Nutzung mittels 
Wärmepumpen 
• Wasserspeicherung und Grauwasseraufbereitung auf dem Campingplatzgelände 
  
Die Gegenüberstellung der Machbarkeitsstudie und der aktuellen Planungen sowie 
Illustrationen zum Inklusionscampingplatz können der Präsentation in Anlage (2) entnommen 
werden. 
Durch die Planungsänderungen für den Campingplatz und unter Berücksichtigung 
verschiedener Anforderungen aus Bebauungsplan und Abstimmungen mit 
Genehmigungsbehörden ergaben sich weiterhin Änderungen in der äußeren Erschließung, 
die in Anlage (3) der Informationsvorlage angehangen werden. 
Abschließend ist festzuhalten, dass im derzeitigen Planungsprozess Änderungen im Sinne 
von Artenschutz und Biodiversität, geringere Eingriffe in Wald, Kompensationsmaßnahmen 
und geringere Flächenversiegelung aktiv berücksichtigt wurden. 
4.   Projektkosten nach DIN 276 
Die in der Machbarkeitsstudie angenommen Projektkosten für das Vorhaben i.H.v. etwa 22 
Mio. EUR konnten mit Abschluss der Leistungsphase 2 und den ersten Kostenschätzungen 
nicht bestätigt werden.  
Aufgrund der Konkretisierung in den Planungen und unter Berücksichtigung der genannten 
Einflussfaktoren wie bspw. Bodengutachten, Vorgaben Genehmigungsbehörden sowie der 
aktuellen Entwicklungen in den Baupreisen und Inflation sind die Projektkosten auf etwa 31 
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Mio. EUR gestiegen. Ergänzend muss konstatiert werden, dass aufgrund der Erhöhung des 
BKI Werte für ökologische Bauweise und der Planungen im Sinne der Barrierefreiheit 
zusätzlicher Mehraufwand von etwa 20-25 % entstanden ist, welcher in der 
Machbarkeitsstudie nicht berücksichtigt wurde.  
In Anlage (4) ist eine Kostengegenüberstellung dargestellt. 
 
Anlage/n 
1 Befragung Zielgruppe (öffentlich) 
 
2 Präsentation Inklusionscampingplatz (öffentlich) 
 
3 Präsentation äußere Erschließung (öffentlich) 
 
4 Vergleich Kosten Machbarkeitsstudie_Planungsstand_LP2 (öffentlich) 
 
5 Übersicht Grundrisse Objektplanung_Anlage 5 (öffentlich) 
 
6 Übersicht Ansichten Objektplanung_Anlage 5 (öffentlich) 
 
7 Übersicht Schnitte Objektplanung_Anlage 5 (öffentlich) 
 
8 Übersicht Freianlagenplanung_Anlage 6 (öffentlich) 
 
 
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Bedarfs- und 
Nutzer*innenanalyse
Projekt „Inklusionscampingplatz“ am 
Störmthaler See 
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Agenda
Einführung
Ergebnisse und Auswertung
Empfehlungen
2
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Einführung
Von Sept. 22 – Dez. 22 wurde eine 
Online-Umfrage durchgeführt um die 
spezifischen Bedarfe und Präferenzen in 
Bezug den geplanten 
Inklusionscampingplatz am Störmthaler 
See bei Leipzig zu erheben.
Es gab einen Rücklauf von 307 
Beantwortungen, was für die kalkulierte 
Population von 4.056.941 
Einwohner*innen in Sachsen eine 
aussagekräftige Stichprobe ergibt.
3
11 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnisse und 
Auswertung
Ableitung für den Bedarf
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5
13 von 116 in Zusammenstellung
6
14 von 116 in Zusammenstellung
7
15 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Hier wird deutlich, dass 
insbesondere die Lage am 
See und der inklusive Ansatz 
für die zukünftigen Nutzenden 
relevant ist.
8
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9
17 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Die meisten Personen würden 1-
7 Tage Urlaub auf dem 
Campingplatz machen. Dieses 
Ergebnis deckt sich mit einer 
Erhebung von statista.de.
In der Auswertung stach heraus, 
dass organisierte Reisegruppen 
für Menschen mit 
Behinderungen, eher länger 
dort verweilen würden (1-2 
Wochen). 
10
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11
19 von 116 in Zusammenstellung
Empfehlung
Insbesondere für Familien mit 
Kindern wäre das Projekt 
interessant. 
Ein relativ hoher Prozentsatz 
würde mit Menschen mit 
Pflegebedarf anreisen. Bei den 
Unterkünften sollten somit 
Zimmer für Assistenzpersonen 
und Begleithunde mitbedacht 
werden.
12
20 von 116 in Zusammenstellung
Präsentationstitel 13
21 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Insbesondere würden Kinder 
von 3 – 12 Jahren mitreisen. 
Dementsprechend sind die 
geplanten Angebote wie 
Spielplätze und die 
Tiergestützten Aktionen 
sinnvoll.
14
22 von 116 in Zusammenstellung
15
23 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Der Großteil würde mit dem 
eigenen PKW oder den 
Öffentlichen Verkehrsmitteln 
anreisen.
Dementsprechend ist eine 
ausreichend barrierefreie ÖPNV-
Planung und Erschließung 
notwendig.
Ebenfalls ausreichend Parkplätze 
(Platz für Rampen, Kleinbusse) 
zur Verfügung stellen.
16
24 von 116 in Zusammenstellung
17
25 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Für Ausflüge vor Ort würde 
hauptsächlich der ÖPNV und 
Leihfahrräder genutzt werden. 
Aber auch ein Shuttleservice 
in der Hochsaison zu 
beliebten Ausflugszielen (z.B. 
Belantis, Stadt Leipzig) wäre 
denkbar.
18
26 von 116 in Zusammenstellung
19
27 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Insbesondere Tinyhäuser und 
Bungalows werden bei den 
Befragten präferiert. Dabei ist 
unbedingt darauf zu achten, 
dass eine barrierefreie 
Sanitäreinheit direkt zugänglich 
ist (Kathetern, Kleinkinder, etc.). 
Denkbar wäre, die Tinyhäuser
mit barrierefreier- und die 
Bungalows mit pflegegerechter 
Sanitäreinheit umzusetzen.
20
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Anmerkungen 
zu den 
Unterkünften
• Ausleihbare Lifter / 
Duschliegen / Duschstühle
• Pflegegerechte 
Unterkünfte
• Einheiten mit 
Assistenzzimmern
• Einheiten wo Hunde 
erlaubt sind
21
29 von 116 in Zusammenstellung
Präsentationstitel 22
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Ergebnis
Insbesondere mangelt es 
(weltweit) an barrierefreien 
Zugängen ins Wasser. Auch 
dies wird hier am häufigsten 
als wichtiges 
Ausstattungsmerkmal 
genannt.
3/9/20XX Präsentationstitel 23
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Ergebnis
Insgesamt kann jedoch 
festgehalten werden, dass alle 
Optionen vermehrte Zustimmung 
erhalten haben und bei der 
Planung mitberücksichtigt werden 
sollten. 
Lediglich die Hörschleifen wurden 
nicht so häufig gewählt, was jedoch 
auch daran liegen könnte, dass 
weniger Menschen mit 
Hörbeeinträchtigungen den 
Fragebogen ausgefüllt haben.
24
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Weiteres:
• Reliefschrift für Menschen mit einer Sehbehinderung, welche keine Brailleschrift (in Vollschrift)  
beherrschen (auch in Leichter Sprache)
• Barrierefreie Liegen am Strand + ausreichend Schattenplätze / Möglichkeiten!
• Hilfsmittelausleihe: z.B. Wasserrollstühle / Pflegerollstühle, Schwimmhilfen
• barrierefreie Toiletten / Umkleidekabinen („Toilette für Alle“)
• Ladestation für Handbikes / E-Bikes / E-PKW
• Nahrungsmittelunverträglichkeiten in der Gastronomie beachten
• Rollstuhlgerechte Wege (keine Kopfsteinpflaster, etc.)
• Geländer beidseits an Treppen
• Spielplätze zugänglich für Eltern mit Behinderungen und Kinder selbst
• Abstellmöglichkeiten für Handbikes, Sportgeräte, etc.
25
33 von 116 in Zusammenstellung
26
34 von 116 in Zusammenstellung
Ergebnis
Am häufigsten gewählt:
- Wassersportangebote 
(Kooperation 
Unisportzentrum)
- Tier- und Erlebnisgestützte 
Angebote
- Sauna & Wellness 
(Körpererfahrung für 
Menschen mit Behinderung)
- Aufenthaltsraum und Plätze 
zum Begegnen (z.B. 
Lagerfeuer, 
Gemeinschaftsküche)
27
35 von 116 in Zusammenstellung
Empfehlung
- Ein Seminarraum für die 
Nebensaison
- Viele Angebote könnten 
auch in den 
Wintermonaten von 
Gruppen (z.B. 
Schulklassen) genutzt 
werden (z.B. Tiere & 
Erlebnis)
28
36 von 116 in Zusammenstellung
Weitere Empfehlungen
- Bei der Planung und während 
der baulichen Umsetzung immer 
wieder Menschen mit 
Behinderungen hinzuziehen um 
die Barrierefreiheit zu 
überprüfen
- Begleitendes Gremium 
bestehend aus den zukünftigen 
Nutzer*innen und Expert*innen
- Kooperationen mit Berufs- und 
Förderschulen schließen 
(mehrfach angefragt)
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37 von 116 in Zusammenstellung
Was den Befragten noch wichtig ist:
- Arbeitsplätze für Menschen mit Behinderung schaffen (1. Arbeitsmarkt)
- Ableismus (Sprache) in Bezug auf das Projekt bedenken (Beratung einholen)
- Trennung Zelt- und Wohnmobilbereich
- Ausreichend geschultes Personal 
- Soziale Teilhabe (Menschen mit geringem Einkommen) bedenken
- Umweltschutz
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38 von 116 in Zusammenstellung
Vielen Dank!
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Luise Herrmann
Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
Sophia Mackert
Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
„Braucht es nicht extra, jeder 
Campingplatz ist inklusiv“
Zitat Antwort aus dem Fragebogen
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Inklusionscampingplatz 
am Störmthaler See
Stadt- Umlandprojekt der Gemeinde Großpösna und 
des SEB Leipzig
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1. Ausgangslage
Machbarkeitsstudie erstellt März / 
April 2022 auf Basis:
• Ferienhäuser als Urlaubsangebot 
für schwerstmehrfachbehinderte 
Gäste
• 200- 250 Stellplätze für 
Wohnmobile, Wohnwagen und 
Zelte
• Tiny Häuser
• Gebäude Eingliederungshilfe
• Gebäude Tiertherapie
• Gebäude Eingangsbereich 
Campingplatz
• Abenteuerspielplatz
• Nachhaltigkeit, ökologisches 
Bauen, erneuerbare Energien
41 von 116 in Zusammenstellung
1.Ausgangslage- Grundlagen für die Planung
Vorlage 
Planungsbeschluss
• Vorstellung des Vorhabens in 
Gremien und Fachausschüssen der 
Stadt Leipzig
• Juni – August 2022
Planungsbeschluss 
im Stadtrat
• Planungsbeschluss des Vorhabens 
über den Stadtrat September 2022
Vorbereitung Ausschreibung 
Planungsleistungen
• Befragung von Zielgruppen
• Einbindung FachexpertenPlanungsbegleitung
Vergabe 
Planungsleistungen
• Objektplanung, Freianlagenplanung, 
Tragwerksplanung, HLS / ELT Planung Dez. 
2022 
Start 
Grundlagenermittlung 
(LPH1)
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2. Planungsbegleitung
Unabhängig von den jeweiligen Fachplanern beraten im Prozess 
zusätzlich 
• Europäische Initiative für nachhaltiges Camping
• Menschen mit Beeinträchtigung und Inklusionsberater aus 
Stadt und Land
• Vertreter aus Hotel- und Gaststättenwesen
• Regionale Tourismusvertreter
• Handwerkskammer 
• Experten für Biodiversität 
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3. Aktueller Planungsstand
Leitgedanken der Planungen-> Inklusionscampingplatz mit 
Vorbildcharakter
• Ganzheitliches und barrierefreies Camping- und Freizeitangebot für 
ALLE
• Naturnaher Urlaub auf dem Areal für Besucher aller Generationen mit 
oder ohne Beeinträchtigungen
• Zusätzliche Besonderheit: Arbeitsplätze für Menschen mit 
Beeinträchtigung
• Im Einklang mit der Natur entstehen im Umfeld Spiel- und 
Abenteuerspielplätze, gastronomische Angebote, Flächen für tierpäd. 
Angebote sowie eine Einrichtung der Eingliederungshilfe
• Mit Fokus auf Nachhaltigkeit und regenerative Energien werden 
Standplätze für Zelte und Camper sowie barrierefreie Ferienhäuser in 
die Umgebung integriert.
44 von 116 in Zusammenstellung
Inklusionscampingplatz für ALLE
45 von 116 in Zusammenstellung
Ausgehend von der Machbarkeitsstudie und dem städtebaulischen Konzept wurde die Idee des 
Projektes weiter entwickelt.
46 von 116 in Zusammenstellung
47 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand
Aufteilung des Campingplatzes in 
dorfähnliche Strukturen
Dorf 1- Eingangsbereich 
Campingplatz, Gastronomie
Dorf 2- Ferienhäuser, Tiny Häuser
Dorf 3- Eingliederungshilfe, 
Tiergestützte Pädagogik
1
 2
3
48 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Dorf 1
• Gastronomie Gebäude mit etwa 
50 Sitzplätzen innen und 100 
Sitzplätzen außen
• Veranstaltungs- und 
Tagungsräume
• Empfangsgebäude / Rezeption 
mit Dorfladen
• Wirtschaftsgebäude, 
Fahrradverleih
• Sanitärgebäude
• Parkplätze für 
Campingplatzbesucher
49 von 116 in Zusammenstellung
• 2 Gebäudeteile 
• Eingangsbereich mit Rezeption, 
Gastronomie und Hofladen
• Fahrradverleih
• Wirtschaftshof
• Multifunktionsraum und
• Hausmeisterwohnung
Vergleich zur Machbarkeitsstudie
50 von 116 in Zusammenstellung
Blick Dorf 1 - Zufahrt Campingplatz
51 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Dorf 2
• Tiny Häuser
• Ferienhäuser für 
schwerstmehrfach behinderte 
Menschen
• Sanitärgebäude
• Dorfplatz 
52 von 116 in Zusammenstellung
• Tiny Häuser
• Sanitäreinheiten
• Ferienhäuser für 
schwerstmehrfachbehinderte 
Menschen
Vergleich zur Machbarkeitsstudie
53 von 116 in Zusammenstellung
Blick Dorf 2 – Ferienhäuser Menschen mit Beeinträchtigung
54 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Dorf 3
• Gebäude Eingliederungshilfe
• Gebäude Tiergestützte Pädagogik
• Tiny Häuser
• Sanitärgebäude
55 von 116 in Zusammenstellung
• Gebäude Eingliederungshilfe
• Gebäude Tiertherapie
• Paddock und Stallungen
• Nebengebäude
Vergleich zur Machbarkeitsstudie
56 von 116 in Zusammenstellung
Blick Dorf 3 – Tiergestützte Angebote, Sanitärgebäude 
57 von 116 in Zusammenstellung
58 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Freigelände
• 36 Touristen Standplätze 
„Premium“ (ca. 120 m²)
• 69 Touristen Standplätze 
„Komfort“ (ca. 100 m²)
• 6 Ferienhäuser für 
schwerstmehrfachbehinderte 
Menschen
• 10 Tiny Häuser
• Zeltwiesen (ca. 64 
Zeltstandplätze)
• Spielflächen, Ruhezonen, 
Lagerfeuerstellen
• Weideflächen, Streuobstwiesen
59 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Abenteuerspiel / Grünachse
60 von 116 in Zusammenstellung
61 von 116 in Zusammenstellung
3. Aktueller Planungsstand 
Gastronomie am Strand
• Aktuell noch in der 
Entwicklung  
• Saisonales Strandbistro 
• Außenterrasse
• Direkte Anbindung an 
Uferrundweg und Strand
62 von 116 in Zusammenstellung
• 2 geschossiger Baukörper mit 
Aussichtspunkt 
• Restaurant am See mit 70 
Sitzplätzen innen
• Veranstaltungs- und 
Seminarräumen
• Terrasse mit 150 Plätzen
• Anbindung des Fahrstuhls an das 
Gebäude 
Vergleich zur Machbarkeitsstudie
63 von 116 in Zusammenstellung
Weitere Unterschiede zur Machbarkeitsstudie
• Wegfall der zweiten Sichtachse zum See 
• Reduzierung der Stellplätze um etwa 35%
• Flächen für Streuobstwiesen und Blühwiesen
• Nistplätze für Vögel und Fledermäuse
64 von 116 in Zusammenstellung
4. Energetische 
Planungen
• Dezentrale Wärmeversorgung 
für saisonale und 
gebäudespezifische  
Nutzungsanforderungen
• Luftwärmepumpen
• Wasserspeicherung über 
Zisternen
• Grauwasseraufbereitung
• Nutzung von PV Energie mit 
Energiespeicher
• Beleuchtungskonzept für 
Campingplatz
65 von 116 in Zusammenstellung
Juni- Aug.
• LP III inkl. Optimierung der Planungen
• Abstimmung Fördermittel SIB und SAB
Sept.
• Fördermittelantrag SAB
• Ausschreibung Betreiber Campingplatz
Okt.- Dez.
• Gremien Stadt Leipzig
• Baugenehmigungsverfahren
• Fördermittelbescheid
2024
• Baubeginn
4. Ausblick 2023
66 von 116 in Zusammenstellung
67 von 116 in Zusammenstellung
2
Dreiskau 
Muckern
Öffentlicher 
Badestrand
Natursportzentrum
Uni Leipzig
Inklusions-
Campingplatz
Erschließung
Projektübersicht
Surfschule
Luftbild: Geoportal Sachsenatlas
P
68 von 116 in Zusammenstellung
3
Grundlage – Vorplanung
69 von 116 in Zusammenstellung
4
Aktueller Stand – Entwurfsplanung
Entfall Mole
Entfall
2. Sichtachse
Entfall
Niederfahrt
Verschiebung 
Parkplatz
Optimierung 
Geh-/Radweg
Eingriffsminimierung
✓ Erhalt von Waldflächen
✓ Wegebündelung
✓ Reduzierung zusätzlicher 
Bodenversiegelung
Anpassung 
Gehweg
Entfall Multifunktions-
Strandgebäude
70 von 116 in Zusammenstellung
5
Verkehrskonzept – Bestand
Öffentliche Straßen
und Parkplätze
Gemeinsame
Geh- und Radwege
Gehwege, Rampen
Wirtschaftswege der LMBV
71 von 116 in Zusammenstellung
6
Verkehrskonzept – Planung
Öffentliche Straßen
und Parkplätze
Gemeinsame
Geh- und Radwege
Gehwege, Rampen
Wirtschaftswege der LMBV
Strandpromenade 
(Fußgängerzone)
Sondergenehmigung
72 von 116 in Zusammenstellung
7
TM 1 Verkehrsanlagen, Medien
Hauptparkplatz
geringe Bodenversiegelung, Terrassierung, Versickerung, 
Schaffung von Habitaten (Bäume, Hecken, usw.)
Überlaufparkplatz
Schotterrasen o.ä., Bäume, Hecken
Wendemöglichkeit
Parkleitsystem
Überlaufparkplatz
Hauptparkplatz
73 von 116 in Zusammenstellung
TM 1 Verkehrsanlagen, Medien
8
Farbasphalt - optimale Barrierefreiheit, geringer Unterhaltungsaufwand
Strandpromenade
74 von 116 in Zusammenstellung
9
TM 2 Erholungsstrand
Bereich Surfschule
Länge ca. 110 m
Hauptstrand
Länge ca. 240 m
Holzbuhnen
75 von 116 in Zusammenstellung
10
TM 2 Erholungsstrand
Liegewiesen mit Schatten, Erhalt und Ergänzung des Baumbestands
Sandschüttung im Uferbereich, Option Steg mit Schwimmponton
Spiel- und Sportbereiche (Beachvolleyball, Tischtennisplatte, Kletterpyramide…)
Strandgestaltung
76 von 116 in Zusammenstellung
11
TM 3 Überwachungseinrichtung
Bild © Fa. SANI GmbH
Beispiel Containerlösungen
Gebäude am Strand
77 von 116 in Zusammenstellung
12
TM 4 Freianlagen
Zentraler, barrierefreier Strandzugang
Bushaltestelle
78 von 116 in Zusammenstellung
13
TM 4 Freianlagen
Rasenfugenpflaster
Zentraler, barrierefreier Strandzugang
Panoramaweg
Panoramaweg
79 von 116 in Zusammenstellung
TM 4 Freianlagen
14
Zentraler, barrierefreier Strandzugang
Barrierefreiheit
Erlebnis,
Anregung
Aussicht
ca. 12 mca. 20 m
Aufzug
Höhe ca. 9 m
Wege, Rampen
220 m (3,5%)
Panoramaweg
40 m (3%)
Seerundweg
Campingplatz
Strand
80 von 116 in Zusammenstellung
Vielen Dank
für Ihre Aufmerksamkeit
81 von 116 in Zusammenstellung
Stand 06.06.2023 Machbarkeisstudie 2022 akt. Planung 2023 Differenz
KG 100 645.000,00 €                     548.000,00 €       97.000,00 €-      
KG 200 1.045.415,00 €                  522.320,00 €       523.095,00 €-    
KG 300 Summe 11.442.002,00 €                10.112.230,00 €  1.329.772,00 €- 
Strandgebäude 4.602.110,00 €                  237.000,00 €       4.365.110,00 € - 
Eingangsgebäude 2.714.568,00 €                 3.906.425,00 €    1.191.857,00 €  
EGH 1.760.852,00 €                  2.058.224,00 €    297.372,00 €     
Tiertherapie 773.508,00 €                     430.053,00 €       343.455,00 € -    
Ferienhäuser MmB 843.160,00 €                    EP 140.526 € 1.278.978,00 €   EP 213.163 € 435.818,00 €    
Tiny Häuser 345.420,00 €                     EP 43.118 € 1.190.000,00 €   EP 119.000 € 844.580,00 €    
Sanitärgebäude 402.384,00 €                     EP 201.192 € 1.011.550,00 €   EP 337.183 € 609.166,00 €    
KG 400 Summe -  €                                  4.890.503,00 €   4.890.503,00 € 
HLS -  €                                  2.975.518,00 €   2.975.518,00 €  
ELT -  €                                  1.914.985,00 €   1.914.985,00 €  
KG 500 Summe 5.017.397,00 €                  9.028.926,00 €    4.011.529,00 € 
KG 510 Erdbau -  €                                  814.994,00 €      814.994,00 €     
KG 520 Gründung, Unterbau -  €                                  762.792,00 €      762.792,00 €     
KG 530 befestigte Flächen 2.511.793,00 €                  1.742.487,00 €    769.306,00 € -    
KG 540 Baukonstruktion 741.667,00 €                     714.297,00 €       27.370,00 € -      
KG 550 techn. Einbauten -  €                                  2.424.756,00 €   2.424.756,00 €  
KG 560 Einbauten Außenanlagen und Freiflächen -  €                                 1.002.500,00 €   1.002.500,00 €  
KG 570 Vegetationsflächen 1.307.810,00 €                 1.104.425,00 €    203.385,00 € -    
KG 590 sonstige Maßnahmen 456.127,00 €                    462.675,00 €       6.548,00 €         
KG 600 -  €                                 -  €                    0
KG 700 3.919.085,00 €                  5.033.519,00 €    1.114.434,00 € 
Summen KG 100- 700 22.068.899,00 €               30.135.498,00 € 8.066.599,00 € 
Ergänzungen zur Kostensteigerung sind etwa 20 % aufgrund ökologischer Bauweise (Erhöhung BKI Mittelwert), Flächenmehrung aufgrund barrierefreiheit.
82 von 116 in Zusammenstellung
83 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_B_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil B
Rezeption
- 12,40 -
- 24,60 -
- 24,60 -
- 12,40 -
- 11,80 -
B.B B.B
B.AB.A
Pergola
WC
5,40  m 2
Anmeldung
25,20  m 2
Wartebereich
25,20  m 2
Verkauf
32,48  m 2
Shop
50,40  m 2
Personal
17,40  m 2
Lager
17,10  m 2
Kühlung
9,00  m 2
Flur
17,40  m 2
Backo ﬃce
17,40  m 2
Umkleide
3,72  m 2
WC
5,40  m 2
Umkleide
3,72  m 2
Flur
23,92  m 2
Abst.
3,10  m 2
Aufzug
4,50  m 2
B.B B.B
B.AB.A
A.A
- 24,60 -
- 12,40 -
- 24,60 -
- 12,40 -
B.B B.B
B.AB.A
2,00 m Linie
Pergola
Treppe
11,40  m 2
Flur
8,70  m 2
Aufzug
4,50  m 2
Flur
5,92  m 2
Loggia
17,40  m 2
Abst.
3,10  m 2
Loggia
17,40  m 2
Wohnen | Kochen
38,48  m 2
Zimmer 1
19,60  m 2
Zimmer 2
11,55  m 2
Bad
11,20  m 2
Bad
11,20  m 2
Zimmer 1
19,60  m 2
Zimmer 2
16,80  m 2
Wohnen | Kochen
45,88  m 2
Flur
11,60  m 2
B.B B.B
B.AB.A
A.A
Grundriss ObergeschossGrundriss Erdgeschoss
84 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_C_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil C
Wirtschaftshof
- 10,00 -
- 26,40 -
- 26,40 -
- 10,00 -
Pergola
Lager
90,62  m 2
Lager
61,18  m 2
Werkstatt
50,60  m 2
Trafo
7,50  m 2
MS
7,50  m 2
NS
11,40  m 2
C.A C.A
C.BC.B
85 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_DE_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil D,E
Verleih I Sanitär 1
- 23,00 -
- 8,15 -
- 16,00 -
Steigleiter
Technik
2,00 m Linie
Pergola
DurchgangLuftraum
2,00 m Linie
Technik
147,73  m 2
DE.B
DE.A DE.A
DE.C DE.C
- 7,00 -
- 23,00 -
- 18,00 - - 3,00 - - 8,15 -
- 16,00 -
- 18,00 -
- 8,15 -
Steigleiter
Technik
Pergola
Durchgang
Lager | Verleihraum
91,14  m 2
Werkstatt
15,50  m 2
Fam. Bad
12,33  m 2
WC
13,63  m 2
Duschen
25,58  m 2
Mietbad
9,32  m 2
PuMi
7,15  m 2
Fam. Bad
12,33  m 2
WC
13,63  m 2
WC
6,03  m 2
Abwasch
7,51  m 2
Camper C.
7,51  m 2
Wäsche
7,15  m 2
Flur
6,80  m 2
Flur
6,80  m 2
Abwasch
17,11  m 2
DE.B DE.B
DE.A DE.A
DE.C DE.C
Grundriss ObergeschossGrundriss Erdgeschoss
86 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_F_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil F
Sanitär 2
- 27,20 -
- 27,20 -
- 8,00 -
- 8,00 -
2,00 m Linie
Steigleiter
Technik
Pergola
Pergola
ELT
28,77  m 2
HLS
144,79  m 2
F.AF.A
F.B F.B
H.A
- 8,00 -
- 27,20 -
- 27,20 -
- 8,00 -
Steigleiter
Technik
Pergola
Pergola
Fam. Bad
15,22  m 2
Fam. Bad
15,22  m 2
Duschen
24,50  m 2
Mietküche
7,35  m 2
WC
8,93  m 2
WC
8,92  m 2
PuMi
3,75  m 2
WC
5,94  m 2
Outdoorküche
24,81  m 2
Wäsche
5,28  m 2
Abwasch
5,28  m 2
Mietbad
11,20  m 2
Flur
5,60  m 2
Flur
9,45  m 2
Abwasch
15,96  m 2Technik
9,90  m 2
F.AF.A
F.B F.B
H.A
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
87 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_G_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil G
Ferienhäuser
- 9,30 - - 9,30 -
- 9,30 - - 9,30 - 
- 4,50 -
- 13,50 - - 2,50 - - 2,00 -
- 13,50 -
Vordach
SZ P ﬂege
15,75  m 2
Bad P ﬂege
11,52  m 2
SZ P ﬂege
15,75  m 2
Wohnen | Kochen
49,65  m 2
SZ P ﬂege
15,75  m 2
Bad P ﬂege
10,32  m 2
SZ P ﬂege
15,75  m 2
Wohnen | Kochen
51,62  m 2
Flur
10,52  m 2
Flur
9,88  m 2
Terrasse
28,00  m 2
Terrasse
28,00  m 2
G.C G.C
G.DG.D
G.A
- 9,11 -
- 8,21 -- 8,21 -
- 9,11 - - 3,00 -
- 8,21 - - 8,21 -
- 3,00 -
Vordach
SZ P ﬂege
17,85  m 2
Bad P ﬂege
10,56  m 2
Wohnen | Kochen
24,46  m 2
Flur
5,55  m 2
SZ P ﬂege
17,85  m 2
Bad P ﬂege
10,56  m 2
Wohnen | Kochen
24,46  m 2
Flur
5,55  m 2
Terrasse
18,02  m 2
Terrasse
18,02  m 2 G.BG.B
G.CG.A G.A
Ferienhaus 2 Pers. Ferienhaus 4 Pers.
88 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_H_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil H
Tiny-Häuser
- 5,20 -
- 4,10 -
- 5,20 -
- 4,10 -
- 8,00 -
- 10,20 -
- 4,10 -
- 10,20 -
- 4,10 -
Luftraum
Luftraum
2,00 m Linie
2,00 m Linie
Schlafen 2x
9,74  m 2
Schlafen 2x
9,74  m 2
F.B
H.A H.A
H.BH.B
H.C
- 10,20 -
- 4,10 -
- 5,20 -- 10,20 -
- 4,10 -
- 8,00 -
- 4,10 -
- 4,10 -
- 5,20 -
Bad
8,25  m 2
Wohnen
22,11  m 2
Bad
8,25  m 2
Wohnen
22,11  m 2
Terrasse
2,56  m 2
Terrasse
10,25  m 2
F.B
H.A H.A
H.BH.B
H.C
- 4,10 -
- 5,20 -
- 4,10 -
- 5,20 -
- 10,20 -
- 4,10 -
- 10,20 -
- 4,10 -
2,00 m Linie
2,00 m Linie
Luftraum
Luftraum
Luftraum
Luftraum
Schlafen 2x
8,86  m 2
Schlafen 2x
8,86  m 2
H.A
H.C H.C
H.DH.D
- 4,10 -
- 10,20 -
- 4,10 -
- 10,20 - - 5,20 -
- 4,10 -
5,20
- 4,10 -
Schlafen
9,24  m 2
Bad
3,73  m 2
Wohnen
16,56  m 2
Schlafen
9,24  m 2
Bad
3,73  m 2
Wohnen
16,56  m 2
Terrasse
10,25  m 2
Terrasse
10,25  m 2
H.A
H.C H.C
H.DH.D
- 4,10 -
- 10,20 -
- 4,10 -
- 10,20 -
- 4,10 -
- 4,10 -
- 5,20 -
- 5,20 -
Sauna
54,84  m 2
Lager
9,90  m 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
Tiny-Haus barrierefrei 4 Pers.
Tiny-Haus 4-6 Pers.Tiny-Haus barrierefrei 4 Pers.
Tiny-Haus 4-6 Pers.
Obergeschoss
Tiny-Haus Lager | Sauna
Erdgeschoss Erdgeschoss
89 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_I_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil I
Eingliederungshilfe
- 24,50 -
- 12,00 -
- 24,50 -
- 10,40 -
- 23,50 -
- 9,40 -
- 10,00 -
- 9,10 -
- 22,20 -
- 22,20 -
- 18,00 -
- 12,00 -
- 10,40 -
Vordach Paddock
Pergola
Pergola
Pergola
Sportraum
60,48  m 2
Wäsche
11,25  m 2
Gruppenraum
44,20  m 2
Küche
20,25  m 2
Duschbad
9,90  m 2
P ﬂegebad
18,90  m 2
Einzelz.
15,75  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
15,75  m 2
Einzelz.
15,30  m 2
Speise
7,20  m 2
WC
7,92  m 2
Pumi
2,85  m 2
Gruppenraum
43,55  m 2
Küche
20,25  m 2
Duschbad
9,90  m 2
P ﬂegebad
18,90  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
15,75  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
15,75  m 2
Einzelz.
13,50  m 2
Einzelz.
15,75  m 2
Speise
7,20  m 2
WC
7,92  m 2
Pumi
2,85  m 2
Büro
17,94  m 2
Lager
18,63  m 2
Umkleide
15,96  m 2
Lager
3,06  m 2
WC B
6,00  m 2
Archiv
5,04  m 2
WF
3,24  m 2
Schlafr.
10,36  m 2
HLS
10,56  m 2
Flur
45,18  m 2
Flur
45,00  m 2
Flur
11,04  m 2
Flur
32,40  m 2
Aufzug
3,60  m 2
Treppe
11,48  m 2
Flur
14,04  m 2
Terrasse
28,25  m 2
Terrasse
28,25  m 2
I.BI.B
I.A I.A
I.C
I.C
J.B
- 10,40 -
- 23,50 -
- 10,40 -
- 23,50 -
- 11,80 -
2,00 m Linie
Luftraum
2,00 m Linie
Pergola
Einzelth.
13,50  m 2
Lager
3,06  m 2
Werkstatt
33,00  m 2
Schulung
17,94  m 2
Sinneraum
14,00  m 2
Flur
24,66  m 2
Aufzug
3,60  m 2
Treppe
11,48  m 2
Einzelth.
13,20  m 2
WC B
6,00  m 2
Lager
3,60  m 2
I.BI.B
I.A
Grundriss ObergeschossGrundriss Erdgeschoss
90 von 116 in Zusammenstellung
91 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_K_GR
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Grundriss Bauteil K
Gastronomie am See
- 23,59 -
- 12,80 -
- 17,61 -
- 24,79 -
- 13,30 -
- 19,98 -
Gastraum
155,43
 m
2
WC
5,61
 m
2
WC
15,72
 m
2
WC
14,15
 m
2
Flur
12,72
 m
2
PuMi
3,67
 m
2
Spüle
22,32  m 2
Zubereitung
40,00  m 2
Kühlung
26,10
 m
2
Technik
30,00  m 2
Lager
33,17  m 2
Personal
12,50  m 2
Umkleide
10,00  m 2
Umkleide
10,00  m 2
WC
5,76  m 2
Müll
17,50  m 2
An- und Ablief.
12,50  m 2
Flur
44,79  m 2
WC
5,76  m 2
Counter
9,55
 m
2
92 von 116 in Zusammenstellung
93 von 116 in Zusammenstellung
94 von 116 in Zusammenstellung
95 von 116 in Zusammenstellung
96 von 116 in Zusammenstellung
97 von 116 in Zusammenstellung
98 von 116 in Zusammenstellung
99 von 116 in Zusammenstellung
100 von 116 in Zusammenstellung
101 von 116 in Zusammenstellung
102 von 116 in Zusammenstellung
103 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_B_SC
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Photovoltaik
Gründach
Schnitte Bauteil B
Rezeption
OK Traufe +4,17 5
±0,00
OKFF OG +3,50
OK Traufe +5,82 5
OK First +9,03 5
OKFF EG ±0,00
Dachneigung 
22°
Dachneigung 
48°
Dachneigung 
37°
Backof ﬁceShop
2,00 m Linie
Wohnen | Kochen Bad
OKFF EG ±0,00
OK First +9,03 5
OKFF OG +3,50
Aufzug Umkleide Umkleide PersonalBackof ﬁceLager
Bad
Wohnen |
Kochen Bad Zimmer 2 LoggiaLoggia
Querschnitt B.A-B.A
Längsschnitt B.B-B.B
104 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_C_SC
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Photovoltaik
Gründach
Schnitte Bauteil C
Wirtschaftshof
OKFF EG ±0,00
OK First +5,50
Lager Werkstatt LagerTrafo
OKFF EG ±0,00
OK Traufe +3,00
OK First +5,50
OK Traufe +3,50
Dachneigung 
15° Dachneigung 
43°
Werkstatt
Querschnitt C.A-C.A
Längsschnitt C.B-C.B
105 von 116 in Zusammenstellung
106 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_F_SC
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Photovoltaik
Gründach
Schnitte Bauteil F
Sanitär 2
OK First +6,50
OK Traufe +4,30Dachneigung 
40° Dachneigung 
23°
WC
HLS
2,00 m Linie
TechnikOKFF EG ±0,00
OKFF OG +3,00
OK First +6,50
OKFF EG ±0,00
OKFF OG +3,00
DuschenPuMiFlurWCWäsche
HLS
FlurWC WC
ELT
Querschnitt F.A-F.A
Längsschnitt F.B-F.B
107 von 116 in Zusammenstellung
108 von 116 in Zusammenstellung
Legende
Verwendungsvorbehalt /Vertraulichkeitsvermerk:
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist  geistiges Eigentum
des Planerstellers und darf nur absprachegemäß und im
Sinne des Planerstellers verwendet werden; insbesondere
dürfen die Planunterlagen ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planerstellers nicht vervielfältigt oder
Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Rechte verbleiben
beim Planersteller (§15 UrheberechtsG).
IND. Änderung Datum
Höhenkote Rohbau
Höhenkote Fertig
Höhenkoten sind relativ.
Alle Maße sind, wenn nicht anders angegeben, Fertigmaße.
Bestandsmaße beruhen auf Bestandsplänen, daher ist ihre
Richtigkeit zu überprüfen.
Projektnummer
Leistungsphase
026
gezeichnet
Maßstab / Blattgröße 1:200  @ A3
026_2_ARC_H_SC
Plannummer
Stand
Planbezeichnung
Architekt
Bauherr
Rosa-Luxemburg-Straße 30
04103  Leipzig
Industriestraße 95
04229  Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email.: [E-MAIL ENTFERNT]
Bauvorhaben
Architekten PartG mbB
Vorentwurfsplanung
026
Bauherr
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe
04463  Großpösna
-
Gemeinsam am See
24.05.23
Lageplan
jr, mmw
Photovoltaik
Gründach
Schnitte Bauteil H
Tiny-Häuser
OK First +5,30
OKFF EG ±0,00
OK Traufe +2,80OKFF OG +2,45
Dachneigung 
39°
Dachneigung 
68°
Wohnen Bad
Schlafen Schlafen
OKFF EG ±0,00
OK First +5,30
OK Traufe +2,80OKFF OG +2,45
Wohnen | Kochen Bad
Schlafen
OKFF OG +2,45
OKFF EG ±0,00
OK First 5,30
OK Traufe +2,80
Dachneigung 
39°
Dachneigung 
68°
Wohnen Bad Flur
Schlafen Schlafen
OK Traufe +2,80
OKFF EG ±0,00
OKFF OG +2,45
OK First +5,30
Bad SchlafenWohnen
Schlafen
Tiny-Haus barrierefrei 4 Pers.
Längsschnitt H.B-H.B Längsschnitt H.D-H.D
Querschnitt H.A-H.A Querschnitt H.C-H.C
Tiny-Haus barrierefrei 4 Pers.
Tiny-Haus 4-6 Pers.
Tiny-Haus 4-6 Pers.
109 von 116 in Zusammenstellung
110 von 116 in Zusammenstellung
111 von 116 in Zusammenstellung
Städtischer Eigenbetrieb Behindertenhilfe Leipzig
Riebeckstraße 63 | 04317 Leipzig
0176  611 020 19 |  [E-MAIL ENTFERNT]
Großpösna - „Gemeinsam am See“ Stadt- Umland- Projekt am 
Störmthaler See
Vorentwurf | LPH 2
Lageplan
M 1:500 | Blattformat 841x594 cm (A1) | Projektnummer 22023
Plannummer VE_LP_01-1
14.06.2023 
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Datum: bearbeitet: gezeichnet: 
Plangrundlage: 
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Erstausgabe 
Bemerkung· 
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1:200 
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1:50 
2.5 
$
1:25 
10 
1:100 
Index: 
Vermessung: Stadt Dessau-Roßlau, Ami für Stadtentwicklung, Denkmalpflege und Geodienste; Entwurfsvennessung, Stadtgrundkarte 500; Flurslück.sgrenzen der 
Liegenschaftskarte 1:1000, Stand: 11/2019; Lagestatus 150. Höhenstatus 160 
© GeoBasis-DE / LVenmGeo LSA, 2019 /A 18-214-2009-7; 
DTK10, Digitales Drthophoto 
© GeoBasis-DE / LVenmGeo LSA. 2018 /A 19-214-2009-7 
Hinweise: 
Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit sämUichen Plänen der Architekten sowie Fachingenieure. 
Alle Maße und Höhenangaben sind vom Auftragnehmer gemäß VOB DIN 1961 § 3.3 zu prüfen. Bei Unstimmigkeiten ist Rücksprache mit dem Auftraggeber oder 
dessen Vertreter erforderlich. 
Achtung: Lage und Position der vorhandenen Leitungen sind vor Baubeginn beim Bauherrn und gegebenfalls bei der Stadt einzuholen und vor Ort zu prüfen. 
Auftraggeber: 
Stadt Dessau-Roßlau 
Amt für Stadtentwicklung, Denkmalpflege und Geodienste 
Sachgebiet Freiraum- und Grünplanung 
Gustav-Bergt-Straße 3 
06862 Dessau-Roßlau 
Landschaftsarchilekt 
��Q_ llAJENEIDFSc(l �Allf!lllf $.J�rlfpcr,,�ipr,-® 4t:i$ �ttl 
Au sf ü ���tcfff.R tÄn�Mn�S1Lfl  d1Fflemi�0Dv�meh0iten. 
06120 HALLE (SAALE) 1" E�ST-GRUBE-STRAßE 1 1 FON •49 345 � 81 0 ·1 FAX •49 345 5 55 81 30 1 WWW.LA-DAERR.DE I [E-MAIL ENTFERNT] 
Projekt: 
Stadt Dessau-Roßlau 
Grünzug "Friederikenplatz" im Stadtbezirk Nord 
Planinhalt: 
Vorentwurf 
Lageplan - Gehölzbestand 
VORABZUG - 24.08.2021 
Auftraggeber: Auftragnehmer: 
Halle (Saale), den 
Datum: 
18.05.2020 
Maßstab: 
1 :200 
Blaltfonmal: 
594x420 (A2) 
Leistungsphase: 
2 
Projektnummer: 
20012 
Plannummer: 
B_LP01 
Index: 
r 
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