100 Jahre Alfred-Kunze-Sportpark
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-08235-NF-02-Ifo-01
Datum: 2020-03-04
Vorlagenart: Informationsvorlage

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Informationsvorlage Nr. VI-A-08235-NF-02-Ifo-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport 
 
 
 
Betreff: 
100 Jahre Alfred-Kunze-Sportpark 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Sport   Information zur Kenntnis 
DB OBM - Vorabstimmung    
Ratsversammlung  29.04.2020 Information zur Kenntnis 
 
 
Der Zeit- und Maßnahmeplan für die Sanierung des Alfred-Kunze-Sportparks (AKS), das 
„Entwicklungskonzept AKS 2040“, wird zur Kenntnis genommen. Der AKS befindet sich 
voraussichtlich ab 2024 in einem verpachtungsfähigen und ab 2040 in einem sanierten 
Zustand.  
 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Der AKS befindet sich an der nördlichen Grenze des Stadtbezirks Alt-West zum Stadtbezirk 
Nordwest mit der Anschrift Am Sportpark 2, in 04179 Leipzig. 
 
Zusammenfassung: 
Für den AKS wurden kurz-, mittel- und langfristige Einwicklungszeiträume für erforderliche 
Maßnahmen aufgestellt. Dieses Entwicklungskonzept sieht vor, dass der AKS im Jahr 2024 
einen verpachtungsfähigen Zustand erreicht hat.  
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
Mit dem zugrundeliegenden Antrag wurde die Verwaltung aufgefordert, dem Stadtrat einen 
Zeit- und Maßnahmeplan vorzulegen, wie der AKS in einen verpachtungsfähigen Zustand 
versetzt werden kann. In Abstimmung mit dem Hauptnutzer BSG Chemie Leipzig e.V. wurde 
ein Entwicklungskonzept bis zum Jahr 2040 aufgestellt. Dieses ist vor allem erforderlich für 
das laufende Förderverfahren zum Bundesprogramm 2019-2023 “Sanierung kommunaler 
Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“, für das sich die Stadt Leipzig mit 
dem Projekt AKS beworben hat (Ratsbeschluss VI-DS-06262 vom 19.09.2018). 
 
  

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Finanzielle Auswirkungen X nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja X Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftskultur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen 
 
 trifft nicht zu  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Für die im „Entwicklungskonzept AKS 2040“ in den Jahren 2019 – 2023 geplanten 
Maßnahmen „Sanierung/Neuverlegung der Medien“ und „Ersatzneubau Funktionsgebäude“ 
benötigt die Stadt Leipzig als Bauherrin uneingeschränkte Handlungsfreiheit. Eine 
Verpachtung vor dem Jahr 2024 ist deshalb nicht möglich. 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
entfällt.  
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
entfällt 
  
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III.  Strategische Ziele 
 
Der AKS ist eine der größten Sportplatzanlagen (SPA) in Leipzig. Er ist ein wichtiger 
Anlaufpunkt insbesondere für den Fußballsport im nordwestlichen Teil Leipzigs. Weil 
Vereinsfußball überwiegend von Kindern, Jugendlichen und jungen Erwachsenen gespielt 
wird, sind die Schaffung und die Erhaltung attraktiver Sport- und Freizeitangebote für den 
Fußball im Wohnquartier wichtige kommunalpolitische Handlungsschwerpunkte. 
 
Der Hauptnutzer des AKS, der BSG Chemie Leipzig e.V., ist ein „Kiezverein“ mit langer 
Tradition. Nicht nur aktiv spielende Vereinssportler/innen, auch zuschauende Eltern und Fans 
der 1. Mannschaft des Vereins finden im AKS einen Anlaufpunkt, wo sie soziale Kontakte, 
gesellschaftliche Integration und Emotionen in der Gemeinschaft finden. 
 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Die Sanierung von Anlagebestandteilen im AKS ist sowohl im Fachkonzept Sport (FK) im 
Integrierten Stadtentwicklungskonzept „INSEK 2030“ für die Stadt Leipzig (Ratsbeschluss  
VI-DS-04159-NF-01) als auch in Leipzigs kurz- und mittelfristiger Sport- und 
Sportstättenentwicklungsplanung, dem "Sportprogramm 2024" (Ratsbeschluss VI-DS-02503-
NF-06), enthalten. 
 
Die Sportart Fußball hat starken Zulauf in Leipzig und im Einzugsgebiet des AKS, 
insbesondere von Kindern und Jugendlichen, verstärkt auch aus Familien mit 
Migrationshintergrund. Der BSG Chemie Leipzig e.V. verspürt diesen Zulauf deutlich. Er hat 
einen starken Mitgliederzuwachs zu verzeichnen. In den letzten fünf Jahren gewann die 
Abteilung Fußball des Vereins insgesamt 250 neue sportaktive Mitglieder hinzu, davon allein 
172 im Kinder- und Jugendbereich.  
 
Der schlechte baulich-technische Zustand des AKS bremst allerdings die positive sportliche 
Entwicklung des Mehrspartenvereins und die theoretische Aufnahmekapazität der SPA 
erheblich. Deshalb soll die 100 Jahre alte, sich in einem schlechten baulichen Zustand 
befindliche Leipziger Traditionssportstätte schrittweise modernisiert und mit 
umweltfreundlicher Technik sowie durch Barrierefreiheit den heutigen Anforderungen 
angepasst werden. Der Erhalt und die Modernisierung des AKS hat eine besondere Wirkung 
auf den gesellschaftlichen Zusammenhalt und die soziale Integration im Wohnquartier. Die 
Entwicklung des AKS steht deshalb im Blickpunkt der Öffentlichkeit.  
 
Mit den beiden für das Bundesprogramm 2019-2023 beantragten Maßnahmen soll der AKS 
auf eine langfristige Nutzung als Sportstätte im Wohnqartier für die Versorgung der 
Stadtbezirke Alt-West und Nordwest mit Fußball- und weiteren Sportangeboten vorbereitet 
werden. Die Stadt Leipzig hat sich auf der Grundlage des Ratsbeschlusses VI-DS-06262 vom 
19.09.2018 mit der Sportstätte AKS um Fördermittel aus dem Bundesprogramm 2019-2023 
“Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ beworben. 
 
 
2. Projektinhalte und Zeitschiene 
 
Die Projekteinzelkonzeptionen und Prioritätensetzungen von Maßnahmen sind im 
„Entwicklungskonzept AKS 2040“ (Anlage) für die drei Zeitabschnitte 2019-2023, 2024-2030 
und 2031-2040 erarbeitet worden. 
 
 
 
 
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Der Zeit- und Maßnahmeplan für die Umsetzung des Entwicklungskonzeptes und der 
notwendigen Maßnahmen wird in Bezug auf die Vermeidung verkehrlicher Konflikte mit dem 
Bauvorhaben „Ersatzneubau Georg-Schwarz-Brücken einschließlich Am Ritterschlößchen“ 
abgestimmt. Bei der Konzipierung des angedachten Ersatzneubaus des Funktionsgebäudes 
werden frühzeitig Abstimmungen mit dem VTA hinsichtlich der ggf. erforderlichen 
Umleitungsführung für ausgewählten Verkehr (ÖPNV, Rad) sowie Anlieger-/Einsatzverkehr im 
Zusammenhang mit der Verkehrssicherheit geführt. 
 
Im Ergebnis von Untersuchungen zum Immissionsschutz und der Prüfung konkreter 
bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Aspekte, bis hin zum Natur- und Artenschutz sowie 
der Entfluchtungs-, Verkehrs- und Rettungswege, können Anpassungen des vorliegenden 
Konzeptes erforderlich werden. 
 
Im Hinblick auf die dauerhafte Sicherung des Sportparks und seiner potentiellen 
Entwicklungsziele wird parallel das B-Plan-Verfahren Nr. 456 "Alfred-Kunze-Sportpark" (VII-
DS-00521) durchgeführt. Der Aufstellungsbeschluss wurde in der RV am 22.01.2020 gefasst. 
 
Bauvorhaben 2019 – 2023 (kurz- bis mittelfristig) 
 
a) Sanierung/Neuverlegung innere und äußere Medien bis zum Ersatzneubau 
Funktionsgebäude 
 
Der Leitungsbestand aller Medien (Trinkwasser / Abwasser / Regenwasser / Gas / Elektro: 
Hoch - u. Niederspannung) muss zwingend erneuert werden. Sämtliche Versorgungsleitungen 
über und unter der Erde sind verschlissen. Der Stadt sind bereits Schäden durch erhebliche 
Wasserverluste in der Folge von unterirdischen Rohrbrüchen entstanden. Elektrische 
Leitungen reichen in Bezug auf die erforderlichen Kapazitäten und Sicherheitsvorschriften 
nicht mehr aus. Die Maßnahme soll für den Abschnitt von den Anschlussstellen bis zum 
Ersatzneubau für das Funktionsgebäude über das Bundesprogramm 2019-2023 realisiert 
werden. Den übrigen Teil wird die Stadt Leipzig später mit eigenen Mitteln vervollständigen. 
 
b) Ersatzneubau Funktionsgebäude 
 
Das einstöckige Gebäude wurde 1970 errichtet, hat eine Grundfläche von 500 m² und ist nicht 
mehr nutzbar. Sämtliche Leitungen sind verschlissen, der Brandschutz ist nicht mehr 
gewährleistet. Es kam bereits zu Schimmelbildungen in den Sanitärräumen sowie zum 
Legionellenbefall im Wasser, was zur Sperrung der sanitären Einrichtungen geführt hat. Die 
Funktionen übernehmen derzeit nebenan aufgestellte Mietcontainer. Die Betreibung des AKS 
erfordert dringend ein intaktes Funktionsgebäude. Aufgrund der steigenden Mitgliederzahlen 
werden mehr Sanitär- und Umkleideraume benötigt. Deshalb ist kurzfristig ein Ersatzneubau 
mit mehr Nutzfläche zu errichten (doppelstöckige Bauweise). Diese Maßnahme soll über das 
Bundesprogramm 2019-2023 realisiert werden. 
 
Die beiden Bauvorhaben symbolisieren den Beginn der im „Entwicklungskonzept AKS 2040“ 
abgestimmten 15 großen Modernisierungsmaßnahmen im Zeitraum von 2019 bis 2040. 
Insbesondere für diese beiden Großvorhaben benötigt die Stadt Leipzig uneingeschränkte 
Bau- und Handlungsfreiheit, so dass bis Ende 2023 eine Verpachtung ausgeschlossen ist. 
  
Ausgenommen davon ist das Großspielfeld/Tenne im Norden der Sportstätte. Dieses wird an 
den BSG Chemie Leipzig e.V. verpachtet. Der Verein wird dadurch legitimiert, Fördermittel für 
den Umbau der zurzeit nicht mehr nutzbaren Sportfläche in einen Kunstrasenplatz mit 
Flutlichtanlage beim Freistaat Sachsen und bei der Stadt Leipzig zu beantragen. Dies soll 
ebenfalls noch in den Jahren 2019-2023 realisiert werden. 
 
  
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c) Umbau eines Großspielfeldes/Tenne in ein Großspielfeld/Kunstrasen mit Flutlicht 
 
Die Sportfläche misst 5.240 m². Das Feld ist nicht mehr bespielbar. Der Hartplatz kann nicht 
mehr für den Trainings- und Spielbetrieb genutzt werden. Die Trockenheit in den 
Sommermonaten führt zu einer hohen Staubentwicklung, weil ein Brunnen fehlt, um den Platz 
bewässern zu können. Im Frühjahr, Herbst und Winter kann dieser Platz ebenfalls nicht 
genutzt werden, weil keine Drainage vorhanden ist und der Platz verschlammt. Der Verein 
möchte den Umbau des Großspielfeldes/Tenne in ein Großspielfeld/Kunstrasen mit Flutlicht 
als Bauherr selbst durchführen. Dafür erhält der Verein einen Teilflächenpachtvertrag.  
 
Mit Datum 27.09.2016 wurde ein Investitionsfachförderantrag für das Förderjahr 2017 bei der 
Stadt Leipzig und bei dem Freistaat Sachsen eingereicht und jeweils für 2018 und 2019 
übergeleitet.  
 
Eine aktuelle Kostenberechnung weist Baukosten von ca. einer Million Euro aus. Der 
Sportverein könnte die notwendigen Eigenmittel aufbringen. Der Freistaat Sachsen und die 
Stadt Leipzig bewerten das Vorhaben positiv. 
 
Nach Fertigstellung der drei Maßnahmen wird sich der AKS in einem verpachtungsfähigen 
Zustand befinden.  
 
d) Sanierung/Neubau von Flutlichtanlagen/Lärmschutz 
Mit anteiligen Fördermitteln des SMI aus dem sächsischen Länderprogramm für den 
Sportstättenbau beabsichtigt die Stadt Leipzig, die Sanierung der Flutlichtanlagen (z.B. 
Leuchtmittelaustausch) für zwei Großspielfelder/Rasen und ein Kleinspielfeld/Rasen.  Darüber 
hinaus wird bei entsprechender sportlicher Entwicklung der 1. Mannschaft des Vereins der 
Neubau einer Flutlichtanlage für das Hauptspielfeld/Rasen erforderlich. Auch sollen die 
schrittweisen Errichtungen von für den Spielbetrieb notwendigen baulichen 
Abschirmmaßnahmen an den Zuschauerbereichen beginnen, um die Einhaltung der 
Immissionsrichtwerte zu gewährleisten. 
 
 
3. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
Der BSG Chemie Leipzig e.V. als Hauptnutzer des AKS wurde bei der Erstellung des 
„Entwicklungskonzeptes AKS 2040“ und wird auch künftig bei Planungen und Realisierungen 
von Einzelmaßnahmen intensiv beteiligt.  
 
 
 
Anlage: 
 
 „Entwicklungskonzept AKS 2040“ 
 
 
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
1 
 
 
 
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport 
Amt für Sport          01.12.2019  
 
 
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark (AKS)  
 
 
Anlass: Bundesförderprogramm 2019-2023 “Sanierung k ommunaler 
             Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ 
 
 
 

Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
2 
 
 
 
Inhaltsverzeichnis 
 
 
1. Zusammenfassung ………………………………………………………………..  Seit e 3 
 
2. Sportentwicklung in der Sportart Fußball  ……………… ………………………  Seite 4 
3. Planungsgrundlagen Sportstättenentwicklung …………… ……………………. Seite 5 
 
 
4. Anlagenbestandteile, Bauzustände und erforderliche Maßnahmen …………. Seite 7 
 
5. Sportstättenentwicklung 2019 – 2040  …………………………… …………….  Seite 18 
 
 
  
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
3 
 
1. Zusammenfassung 
Als eine der mit fast 100 Jahren ältesten und zugleich größten kommunalen SPA in Leipzig 
ist der AKS die bedeutendste für den Stadtbezirk Alt-West mit Ausstrahlung auf den 
Stadtbezirk Mitte. Der Nutzer BSG Chemie Leipzig e.V. hat in den letzten Jahren einen 
ungebrochenen Mitgliederzulauf, insbesondere von Kindern und Jugendlichen aus dem 
Wohnquartier. In den letzten fünf Jahren (seit der Nutzung des AKS) gewann allein die 
Abteilung Fußball des Verein insgesamt 250 neue sportaktive Mitglieder hinzu, davon 172  
im Kinder- und Jugendbereich. 
Das Fachkonzept Sport (FK) des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes 2030 der Stadt 
Leipzig (VI-DS-04159-NF-01) und die Sport- und Sportstättenentwicklungsplanung 
"Sportprogramm 2024" (VI-DS-02503-NF-06) legen den städtischen Handlungsschwerpunkt 
u.a. auf den Erhalt, die Sanierung und den Neubau von Sportplatzanlagen (insbesondere auf 
Spielfelder und Funktionsgebäude). 
Die aktuelle Auslastungsanalyse aller Fußballfreisportanlagen in Leipzig führt zu dem 
Ergebnis, dass der AKS mit seinen Kapazitäten dringend für die künftige Versorgung der 
ständig anwachsenden Bevölkerung mit Sportplatzflächen benötigt wird und deshalb 
modernisiert werden muss. 
Der große Sanierungsstau bei allen Anlagebestandteilen des AKS lässt sich nur langfristig 
auflösen. Deshalb waren Entwicklungsstufen für kurz-, mittel- und langfristige Vorhaben 
festzulegen. Für die Zuordnung zu den kurzfristigen Maßnahmen war die Sicherstellung der 
Funktionalität der Sportplatzanlage maßgeblich.    
Grundvoraussetzung für die Modernisierung aller Sportflächen (Rasen- und Tennenfeld-
sanierungen/Kunstrasenfeld- und Flutlichtanlagenbau) und von Funktionsgebäuden 
(Umkleiden und Sanitärräume) sind sanierte bzw. neu verlegte Medienleitungen zum, vom 
und auf der Sportplatzanlage (Kosten ca. 1 Mio Euro). 
Das Gesamtbudget im Rahmen des Bundesförderprogramms 2019-2023 “Sanierung 
kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ von 4 Mio Euro 
ermöglicht darüber hinaus in einem weiteren Schritt auch den Ersatzneubau des zentralen 
Funktionsgebäudes zwischen Fußballhalle und Vereinsgebäude (Kosten ca. 3 Mio Euro). 
Verein, Stadt und Land beabsichtigen, als kurzfristige Maßnahme auch noch den Umbau 
eines Tennen-Großspielfeldes in ein Kunstrasen-Großspielfeld mit Flutlicht zu realisieren 
(Kosten ca. 1 Mio Euro).  
  
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
4 
 
2. Sportentwicklung in der Sportart Fußball  
Der Ursprung des AKS geht bis in das Jahr 1920 zurück. Damals entstanden mehrere 
Spielfelder, die überwiegend von den Leutzscher Arbeitervereinen genutzt wurden. 1926 
kam ein zweistöckiges Vereinsgebäude hinzu. In den 1930er Jahren verfolgten bereits 
20.000 Zuschauer die Fußballspiele. 
 
Die kommunale Sportplatzanlage (SPA) dient dem Vereinssport in der Sportart Fußball für 
das Training aller Altersklassen sowie für die Austragung von niedrig- bis zu höherklassigen 
Spielen mit größeren Zuschauerzahlen. Als eine der größten SPA in Leipzig ist sie die 
bedeutendste für den Stadtbezirk Alt-West mit Ausstrahlung auf den Stadtbezirk Mitte. 
 
Alleiniger Nutzer ist seit 2014 der Traditionssportverein "BSG Chemie Leipzig". Seit der AKS-
Nutzung hat der Verein einen beträchtlichen Mitgliederzulauf, insbesondere von Kindern und 
Jugendlichen aus dem Wohnquartier. In den letzten fünf Jahren seit der Nutzung des AKS 
gewann die Abteilung Fußball des Verein insgesamt 250 neue sportaktive Mitglieder hinzu, 
davon 172 im Kinder- und Jugendbereich (Zugewinn passiver Mitglieder seit 2011 = Fans = 
1.200). Der schlechte baulich-technische Zustandes des AKS bremsen die positive sportliche 
Entwicklung und die theoretische Aufnahmekapazität allerdings erheblich.   
 
Der Verein ist ein wichtiger Akteur im organisierten Fußball und wird von der Stadt Leipzig 
gefördert. Leipzigs Vereinsfußball wächst rasant; die Nutzung auf den Sportplatzanlagen hat 
sich ennorm verdichtet bis hin zu Versorgungsengpässen. Im Jahr 2011 waren noch 10.381 
Vereinsfußballer/innen in den Leipziger Vereinen organisiert, darunter 4.761 im Kindes- und 
Jugendalter. Anfang 2018 lagen die statistischen Zahlen bereits bei 12.863 bzw. 6.773. 
 
Mitgliederentwicklung  Fußball der  
BSG Chemie Leipzig* 
2008 2014 2019 
Gesamt 21 78 330 
Kinder und Jugendliche 0 39 211 
* nur aktive, im Spielbetrieb befindliche Mitglieder 
  
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
5 
 
 
3.  Planungsgrundlagen Sportstättenentwicklung  
3.1  „Integriertes Stadtentwicklungskonzept“ (INSEK ) 
Im Fachkonzept Sport (FK) des INSEK für die Stadt Leipzig (VI-DS-04159-NF-01) liegt der 
städtische Handlungsschwerpunkt u.a. auf dem Erhalt, der Sanierung und dem Neubau von 
Sportstätten: 
"Sportplatzanlagen / öffentliche Bolz- und Sportplätze: Die vorhandenen kommunalen 
Vereinssportplatzanlagen und Bolz- und Sportplätze werden  
- nutzungsrechtlich gesichert (Bestandsschutz für Nutzung und Existenz); 
- funktionsgerecht und barrierefrei bzw. -arm erhalten bzw. hergestellt (Sanierung bzw. 
Modernisierung Spielfelder, Leichtathletikanlagen und Funktionsgebäude mit Sanitär- und 
Umkleideräumen)  
- und in Hinsicht auf den Bevölkerungszuwachs Leipzigs für eine intensivere Nutzung und 
bessere Auslastung weiterentwickelt, z. B. durch „ruhezeitenfreie“ Kunstrasenplätze, 
Flutlichtanlagen, Neuordnungen von Spielfeldern ...." 
 
Beim Abgleich mit dem FK Bauen und Wohnen wurde festgestellt, dass das geplante große 
neue Wohngebiet im Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg und die ausstrahlende Wirkung der ab 2020 
aufgewerteten Verkehrsachse Georg-Schwarz-Straße dazu beitragen, dass die 
Einwohneranzahl im Umfeld wächst und somit der Nutzungsdruck auf den AKS erheblich 
ansteigt. 
 
3.2  "Sportprogramm 2024" (SP 2024) 
 
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im AKS sind ein bedeutender Schwerpunkt 
mit einer hohen Priorität in Leipzigs kurz- und mittelfristiger Sport- und Sportstätten-
entwicklungsplanung, dem "Sportprogramm 2024" (VI-DS-02503-NF-06), aus dem Jahr 
2016.  
Es legt den kommunalen Handlungsschwerpunkt bis 2024 u.a. auf die: 
„ … Aufwertung der … kommunalen Sportplatzanlagen …  vorrangig bei folgenden 
Maßnahmen: 
- Sanierung bzw. Modernisierung der Sozialgebäude (Umkleide- und Sanitärraume), 
- Neuordnung von Spielfeldern; Umbau von Rasen- in Kunstrasenfelder, 
- Installation von Beleuchtungsanlagen zur Verlängerung der Trainingszeiten 
Oberste Priorität haben Sportplatzanlagen … leistun gsfähiger, traditioneller  Sportvereine 
und/oder in mit Sportplatzanlagenfläche unterversorgten Stadtbezirken...“  
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
6 
 
Der Nutzer des AKS, die BSG Chemie Leipzig", ist ein leistungsfähiger Mehrsparten-
Sportverein mit einer großen Tradition. Der AKS hat nach einer erfolgten Aufwertung noch 
erhebliche Aufnahmekapazitäten, die künftig für die Versorgung der Bevölkerung in den SB 
Alt-West und Mitte mit Sportplatzflächen dringend benötigt werden. 
 
3.3 Sportplatzauslastungsanalyse 2018 durch die Spo rtart Fußball  
 
In einer 2018 erarbeiteten Sportplatzauslastungsanalyse für die Sportart Fußball ergaben 
sich in Bezug auf den AKS folgende Ergebnisse: 
- Für die Einzugsgebiete Stadtbezirk (SB) Alt-West und den nordwestlichen Teil des SB Mitte 
.... müssen künftig der Alfred-Kunze-Sportpark, der Karl-Enders-Sportpark und SPA 
Rietschelstraße ... mit geeigneten Maßnahmen so aufgewertet werden, dass sie besser 
ausgelastet werden können (Flutlicht, Kunstrasen). Die Versorgungssituation des 
stadtteilbezogenen Vereinsfußballs mit Sportfläche verschärft sich künftig mit der Zuordnung 
der SPA Cottaweg zur Trainingsfläche von RB Leipzig im Jahr 2025. 
Stadtentwicklungsgebiete: Nach dem Bauboom der letzten Jahre in Plagwitz wird in den 
nächsten Jahren Böhlitz-Ehrenberg Wohnungsbauschwerpunkt werden. Auffangen können 
das Mehr an Fußballinteressierten der Alfred-Kunze-Sportpark und die SPA Lützschena im 
benachbarten, gut erreichbaren SB Nordwest.  
- ….  weist auf einen hohen Anteil von Vereinsmitgl iedern unter 19 Jahren hin. In den letzten 
sechs Jahren gewann der Verein insgesamt 170 neue Mitglieder hinzu, davon 158 im 
Kinder- und Jugendbereich. 
38.033,11 m² tatsächliche Gesamtsportfläche machen den Alfred-Kunze-Sportpark zu einer 
der größten kommunalen SPA in der Stadt Leipzig.... Derzeit ist geplant, ein Großfeld in 
einen neuen Kunstrasenplatz mit Flutlicht umzubauen. 
Fazit: 
Der Alfred-Kunze-Sportpark hat noch erhebliche Aufnahmekapazitäten ... Es muss Ziel sein, 
diese SPA künftig mit erheblich mehr Sportler/innen auszulasten (neue Vereinsmitglieder / 
Vereine als Unternutzer). Dafür ist es allerdings notwendig, den Bestand mit Sanierungen zu 
erhalten und mit weiteren Modernisierungen, wie dem geplanten Neubau des 
Kunstrasengroßfeldes, attraktiv aufzuwerten. Der große Alfred-Kunze-Sportpark kann stark 
ausgelastete SPAn im SB Alt-West und im SB Mitte entlasten.  
 
  
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
7 
 
 
4.  Anlagebestandteile, Bauzustände* und erforderli che Maßnahmen 
 
* Die Erläuterung für die Einteilung in Bauzustandsstufen liegt dem Konzept als Anlage 1 bei. 
 
 
 
 
  

Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
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4.1 Rasen-Großspielfeld 1 mit Stehplätzen, Sitzplät zen und Holztribüne 
 
Die Sportfläche misst 7.233 m². Das Feld wird für den höherklassigen Spielbetrieb genutzt 
und der Rasen befindet sich in einem relativ guten Zustand – dennoch liegt nur eine 
Bauzustandsstufe 3 von 4 vor. Der Rasen hat nicht die geforderte durchgängige Deckschicht 
von mindestens 50 cm, denn die Grasnarbe ist aufgrund alter, unter ihr liegender Betonteile 
unterschiedlich hoch. Ein weiterer Mangel ist die defekte Drainage für die Entwässerung des 
Platzes. Hierfür sind kurz- bis mittelfristig Sanierungsmaßnahmen erforderlich.  
Auch fehlendes Flutlicht bringt große Einschränkungen für den höherklassigen Spielbetrieb 
auf diesem Spielfeld. So müssen zurzeit zu bestimmten Anlässen mobile Flutlichtanlagen 
angemietet werden, was erhebliche Kosten verursacht. Hier sind die Installation einer 
stationären Flutlichtanlage und die die Verlegung von entsprechenden Medien erforderlich.  
Kurz- bis mittelfristig sollten, unterstützt mit Landesfachförderung , Flutlichtmasten installiert 
werden, sofern die sportliche Entwicklung der 1. Mannschaft des Vereins diese 
kostenaufwendige Maßnahme rechtfertigt. 
 
Die denkmalgeschützte Holztribüne war ursprünglich für 1.000 Besucher zugelassen.  
 

Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
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An ihr  wurden im Jahr 2017 erste Teilsanierungsmaßnahmen durch den Nutzer 
durchgeführt, nachdem sie zuvor aus baulichen Gründen für die Nutzung gesperrt worden 
war. Jetzt darf sie immerhin wieder 200 Zuschauer aufnehmen – Bauzustandsstufe 3 von 4. 
Mittel- bis langfristig soll sie durch weitere Sanierungsmaßnahmen über Denkmalerhaltungs-
förderprogramme  o.ä. wieder ihre ursprüngliche Aufnahmekapazität erhalten. Der Grad der 
Notwendigkeit hängt von der sportlichen Entwicklung der 1. Mannschaft des Vereins ab. 
 
Der Norddamm des Rasenplatzes (Fanblock) ist in einen baulich schlechten Zustand – 
Bauzustandsstufe 3 von 4. Er wurde in den 50er Jahren aufgeschüttet und verdichtet. Weil er 
ständigen Bewegung ausgesetzt war und ist, sind seine Treppenstufen inzwischen so 
verschlissen, dass sie mittelfristig zu sanieren sind. 
Die übrigen Steh- und Sitzplätze sowie die Sicherheitseinrichtungen im Stadion befinden sich 
generell in einem schlechten Zustand, was sich u.a. in der Zuschauerbegrenzung auf 
maximal 4.999 niederschlägt – Bauzustandsstufe 3 vo n 4. Langfristig müssen diese saniert 
werden, um sie weiterhin nutzen zu können. Für den Spielbetrieb sind kurz-, mittel- und 
langfristig schrittweise umfangreiche bauliche Abschirmmaßnahmen an den Zuschauer-
bereichen einzuplanen, um die Einhaltung des Spitzenlärmpegelkriteriums zu gewährleisten. 
Mittelfristig erfordert die positive Zuschauerzahlenentwicklung zusätzliche Sanitäreinrich-
tungen im Stadion, einschließlich der entsprechenden Medienverlegung. Sie sollen mit 
anteiligen Landesfachfördermitteln errichtet werden.  
  

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4.2 Tennen-Kleinspielfeld 2 (Westen, hinter der Hol ztribüne) 
 
Die Sportfläche misst 5.250 m². Das Feld ist nicht mehr bespielbar – Bauzustandsstufe 4 von 
4. Der Hartplatz wird und kann nicht mehr für den Trainings- und Spielbetrieb genutzt 
werden. Die Trockenheit in den Sommermonaten führt zu einer hohe Staubentwicklung, weil 
ein Brunnen fehlt, um den Platz bewässern zu können. Im Frühjahr, Herbst und Winter kann 
dieser Platz ebenfalls nicht genutzt werden, weil keine Drainage vorhanden ist und der Platz 
verschlammt. 
Langfristig könnten Verein und Stadt, unterstützt mit anteiliger 
Landesfachförderung , auf 
dieser Fläche Leichtathletik-Anlagen für den Vereins- und Schulsport errichten.  
 
4.3 Rasen-Großspielfeld 3 (Westen, hinter der Holzt ribüne) 
 
Die Sportfläche misst 5.888 m².  Das Feld wird für Training und den Spielbetrieb der 
Nachwuchsmannschaften genutzt und befindet sich in einem vergleichsweise guten Zustand 
– Bauzustandsstufe 2 von 4. Zu bemängeln sind die n icht ausreichende Flutlichtqualität und 
die teilweise nicht vorhandenen bzw. die verschlissenen Ballfangzäune. Beide Sanierungs-
maßnahmen sollen,  einschließlich der Medienerneuerung, nach Möglichkeit kurz- bis 
mittelfristig mit anteiligen Landesfachfördermitteln  realisiert werden.  
 

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4.4 Rasen-Großspielfeld 6 (Nordwesten) 
 
Die Sportfläche misst 5.953 m².  Das Feld wird für Training und den Spielbetrieb der 
Nachwuchsmannschaften genutzt und befindet sich in einem vergleichsweise guten Zustand 
– Bauzustandsstufe 2 von 4. 
Zu bemängeln sind die nicht ausreichende Flutlichtqualität und die teilweise nicht 
vorhandenen bzw. die verschlissenen Ballfangzäune. Beide Sanierungsmaßnahmen sollen,  
einschließlich der Medienerneuerung, nach Möglichkeit kurz- bis mittelfristig mit anteiligen 
Landesfachfördermitteln realisiert werden.   
 
4.5 Rasen-Kleinspielfeld 5 (Nordwesten) 
 
Die Sportfläche misst 2.985 m².  Das Feld wird für Training und den Spielbetrieb der 
Nachwuchsmannschaften genutzt und befindet sich in einem vergleichsweise guten Zustand 
– Bauzustandsstufe 2 von 4. 
Zu bemängeln sind die nicht ausreichende Flutlichtqualität und die teilweise nicht 
vorhandenen bzw. die verschlissenen Ballfangzäune.  Beide Sanierungsmaßnahmen sollen,  
einschließlich der Medienerneuerung, nach Möglichkeit kurz- bis mittelfristig mit anteiligen 
Landesfachfördermitteln  realisiert werden.   
 

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4.6 Kunstrasen-Großspielfeld 4.1 (Norden) 
 
Die Sportfläche misst 5.953 m².  Das Feld wird für Training und den niedrigklassigen  
Spielbetrieb genutzt und befindet sich in einem schlechten Zustand – Bauzustandsstufe 3 
von 4.  
Der Platz ist kein normgerechtes Kunstrasenfeld. Es handelt sich vielmehr um ein Tennen-
Großspielfeld, das vor 25 Jahren mit einem bereits gebrauchten Kunststoffrasen belegt 
wurde. Drainage und Unterbau sind nicht vorhanden; der Belag ist verschlissen und weist 
zahlreiche Risse und Löcher auf. Langfristig soll das Feld in ein Kunstrasen-Großspielfeld 
mit Flutlicht, entsprechender Medienerneuerung und anteiliger 
Landesfachförderung  
umgebaut werden.  
 
 
4.7 Tennen-Großspielfeld 4.2 (Norden) 
 
 
Die Sportfläche misst 5.240 m².  Das Feld ist nicht mehr bespielbar – Bauzustandsstufe 4 
von 4.  

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Der Hartplatz wird und kann nicht mehr für den Trainings- und Spielbetrieb genutzt werden. 
Die Trockenheit in den Sommermonaten führt zu einer hohe Staubentwicklung, weil ein 
Brunnen fehlt, um den Platz bewässern zu können. Im Frühjahr, Herbst und Winter kann 
dieser Platz ebenfalls nicht genutzt werden, weil keine Drainage vorhanden ist und der Platz 
verschlammt. 
Die BSG Chemie Leipzig möchte den Umbau des Tennen-Großspielfeldes in ein 
Kunstrasen-Großspielfeld selbst als Bauherr durchführen. Mit Datum 27.09.2016 wurde ein 
Investitionsfachförderantrag  für das Förderjahr 2017 bei der Stadt Leipzig und bei Freistaat 
Sachsen eingereicht und jeweils für 2018 und 2019 übergeleitet. 
Eine aktuelle Kostenberechnung weist Baukosten von ca. einer Million Euro aus. Der  
Sportverein könnte die notwendigen Eigenmittel aufbringen. Der Freistaat Sachsen und die 
Stadt Leipzig bewerten das Vorhaben positiv.   
 
4.8 Sporthalle für Fußball  
 
Die Sporthalle hat eine Sportfläche von 928 m² und wurde in den 60er Jahren errichtet. Sie 
ist mit Kunstrasen ausgelegt, was die Nutzung auf die Sportart Fußball einschränkt. 
Toiletten, Waschgelegenheiten und Umkleiden gibt es im Gebäude nicht. Das Gebäude ist 
noch nutzbar aber stark  sanierungsbedürftig. Es hat die Bauzustandsstufe 3 von 4. 
Mittelfristig kann es noch mit Reparaturen für die Nutzung erhalten werden.   
 

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Aufgrund der einfachen Bauweise kann aber mittel- bis langfristig eine Untersuchung 
durchaus ergeben, dass eine Sanierung nicht mehr wirtschaftlich ist und beim Fortbestehen 
der Notwendigkeit einer Sporthalle langfristig ein Ersatzneubau geschaffen werden muss. 
Dieser würde mit anteiligen Landesfachfördermitteln  erfolgen. Diese Maßnahme soll mit der 
Medienerneuerung über das Bundesprogramm  bereits teilweise vorbereitet werden. 
 
Der Innenbereich der Fußballhalle befindet sich in einem guten Zustand. Diese Halle wird 
derzeit bei Schlechtwetter und in den Wintermonaten für Trainingszwecke genutzt. 
 
4.9 Funktionsgebäude (Sanitär- und Umkleideräume) 
 
Das einstöckige Gebäude wurde 1970 errichtet, hat eine Grundfläche von 500 m² und ist 
nicht mehr nutzbar - Bauzustandsstufe 4 von 4. 
 

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Sämtliche Leitungen sind verschlissen, der Brandschutz ist nicht mehr gewährleistet und es 
kam zu Schimmelbildungen in den Sanitärräumen sowie zum Legionellenbefall im Wasser, 
was zur Sperrung der sanitären Einrichtungen geführt hat. Die Funktionen übernehmen 
derzeit nebenan aufgestellte Mietcontainer. 
Die Betreibung des AKS erfordert dringend ein intaktes Funktionsgebäude. Aufgrund der 
steigenden Mitgliederzahlen werden mehr Sanitär- und Umkleideraume benötigt. Deshalb ist 
kurzfristig ein Ersatzneubau mit mehr Nutzfläche zu errichten (doppelstöckige Bauweise). 
Diese Maßnahme soll, einschließlich der Medienerneuerung von den Anschlussstellen bis 
zum Objekt, über das 
Bundesprogramm  realisiert werden. 
 4.10 Vereinsgebäude 
 
Das zweigeschossige Gebäude hat eine nutzbare Fläche von 500 m², auf beide Ebenen 
verteilt. Es ist in den 1960er Jahren errichtet worden. 
Im Gebäude befinden sich eine Vereinsgaststätte und Vereins-, Schiedsrichter- sowie 
Umkleideräume. Das Gebäude befindet sich in einem vergleichsweise guten Zustand - 
Bauzustandsstufe 2 von 4. Langfristig sind jedoch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 
erforderlich. Diese sollen später mit der Einwerbung von Landesfachfördermitteln  realisiert 
und mit der Medienerneuerung über das Bundesprogramm  bereits teilweise vorbereitet 
werden. 
4.11 Fuchsbau 
Das Gebäude diente als Funktionsgebäude und ist baulich und technisch abgängig. 
  

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Es wurde bereits vor Jahren als Sanitärgebäude gesperrt, dient derzeit als Lager und muss 
mittelfristig abgerissen werden – Bauzustandsstufe 4. 
Langfristig, sofern die Nutzerzahlen weiterhin kontinuierlich ansteigen, könnte an seiner 
Stelle ein weiteres, vom Freistaat Sachsen über die Landesfachförderung  teilfinanziertes 
Funktionsgebäude entstehen.   
 
4.12 Kegelbahn 
 
Das Gebäude  ist 1977 errichtet worden. Die Grundfläche misst 720 m². Die vier 
Kegelbahnen sind funktionstüchtig und werden für den Freizeitsport und vom Trainings- und 
Wettkampfbetrieb der Vereinssportler/innen genutzt. 
Die Kegelbahn befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand - Bauzustandsstufe 2 
von 4. Kurz- bis mittelfristig sollen die Sanitäreinrichtungen saniert werden. Diese 
Maßnahme soll mit der Medienerneuerung über das Bundesprogramm  bereits teilweise 
vorbereitet werden. 
 
4.13 Sonstige baulichen Anlagen / Medienversorgung 
Der Leitungsbestand aller Medien (Trinkwasser / Abwasser / Regenwasser / Gas / Elektro: 
Hoch - u. Niederspannung) muss zwingend erneuert werden. Die Medienerneuerung soll von 
den jeweiliegen Anschlussstellen bis zum Ersatzneubau des Funktionsgebäudes über das 
Bundesprogramm  realisiert werden.  
 
Sämtliche Versorgungsleitungen über und unter der Erde sind verschlissen. Der Stadt sind 
bereits Schäden durch erhebliche Wasserverluste in der Folge von unterirdischen 

Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
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Rohrbrüchen entstanden. Elektrische Leitungen reichen in Bezug auf die erforderliche 
Kapazitäten und Sicherheitsvorschriften nicht mehr aus.  
Aktuell wurden durch die Stadt als Eigentümer erste Planungen für die Erneuerung der 
medientechnischen Erschließung in Auftrag gegeben, um den Bestand zu erfassen. Der 
vorliegende Vorschlag des Nutzers (BSG Chemie Leipzig) zur baulichen Umgestaltung der 
Gebäude und Sportplätze korrespondiert mit der Medienerneuerung. 
Auf dem Gelände befinden sich neben dem Funktionsgebäude derzeit noch 6 
Umkleide/Duschcontainer in Nutzung. Diese sollen gemeinsam mit den 8 Umkleide-
containern und 8 Duschcontainern neben dem „Fuchsbau“ bis zur Fertigstellung des 
Funktionsgebäude-Ersatzneubaus diese Funktionen übernehmen. Der Verein beabsichtigt 
darüber hinaus, noch noch 5 eigene Conatiner als Übergangslösung aufzustellen. 
 
 
 
  
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5.  Sportstättenentwicklung 2019 – 2040 
5.1 2019 – 2023 (kurz- bis mittelfristig) 
In diesem Zeitraum sollen vier Maßnahmen umgesetzt bzw. begonnen werden: 
 
Sanierung/Neuverlegung innere und äußere Medien 
Förderkulisse:  - teilweise mit 45% Förderung aus Bundesprogramm 2019-2023 “Sanierung 
                          kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ 
                          (von Anschlussstellen bis zum Ersatzneubau Funktionsgebäude) 
- Gesamtvolumen: 750.000 € 
- Eigenmittel in Höhe von 412.500 € im HH-Plan 2019 /2020/2021 der  
              Stadt Leipzig enthalten (800T€/800T€/ 750T€ - auch für Funktionsgebäude) 
- Erwartete Fördermittel des Bundes: 337.500 € 
Bauvorhaben:  - Erneuerung der Erschließung des AKS mit Wasser/Abwasser  
                         (äußere Erschließung) 
- Vorbereitung Entwässerung Spielfelder sowie Erneuerung der  
  Drainageleitungen und Flutlichtanlagen 
- Erneuerung aller Abwasserleitungen im AKS, aller Regenwasser-  
  ableitungen und Abwasserschächte 
- Modernisierung und Neuverlegung aller Versorgungsleitungen für den 
  gesamten Gebäudebestand (Wasser/Abwasser, Strom, Gas, 
  Telekommunikation, Sicherheitstechnik und sonstige)   
 
Ersatzneubau Funktionsgebäude 
Förderkulisse:  - 45% aus Bundesprogramm 2019-2023 “Sanierung kommunaler  
                          Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ 
- Gesamtvolumen: 3,25 Million € 
- Eigenmittel in Höhe von 1.787.500 € im HH-Plan de r Stadt Leipzig enthalten 
   (800T€/800T€/750T€ - auch für Mediensanierung) 
- Erwartete Fördermittel des Bundes: 1.462.500 € 
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Bauvorhaben:  - Abriss des alten Funktionsgebäudes 
- Ersatzneubau eines neuen zweistöckiges Gebäudes mit 900 m² Nutzfläche, 
  Erhöhung der Nutzerkapazität von 120 auf 250 Spieler/innen 
  (Nutzflächenvergrößerung um 400 m²) 
- Prüfung der Verwendung von Fotovoltaik-, Solarthermie-, Erdthermie- und  
  Wärmerückgewinnungsanlagen für die Verbesserung der Nachhaltigkeit 
- Künftige Erfüllung der Energie Einspar-Verordnung (EnEV 2016/2019)  
  durch vollwärmegedämmte Gebäudebauweise 
 
Umbau eines Tennen-Großspielfeldes in ein Kunstrasen-Großspielfeld mit Flutlicht 
Förderkulisse:  50% aus Länderprogramm für Vereinssportstätten 
Gesamtvolumen: 1 Million Euro 
Erwartete Fördermittel des Landes: 500.000 € 
Vereinseigenmittel (10% - 20%) und städtische Investitionsförderung (30% - 
40 %; (diese kann in Höhe von 500.000 € können aus dem speziellen Budget 
im HH-Plan der Stadt Leipzig eingeordnet werden) 
Bauvorhaben:  - Bodenaushub und Herstellung eines normgerechten Unterbaus  
     einschließlich der Drainageleitungen für die S pielfeldentwässerung 
- Anbindung eines neu zu errichtende Entwässerungssystems an den  
  „Bauerngraben“ 
- Verlegung eines umweltfreundlichen Belages ohne Plastikgranulat-Verfüllung 
- Erneuerung der Flutlichtanlage einschließlich der Stromversorgung 
- Errichtung von Ballfanganlagen 
 
Sanierung/Neubau von Flutlichtanlagen/Lärmschutz 
Förderkulisse: 50% aus Länderprogramm für Vereinssportstätten 
Gesamtvolumen: noch nicht bekannt 
 
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
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Bauvorhaben:  - Sanierung der Flutlichtanlagen (z.B. Leuchtmittelaustausch)  
          - das Rasen-Großspielfeld 3 (hinter der Tribüne) 
          - das Rasen-Großspielfeld 6 (Nordwesten) 
          - und das Rasen-Kleinspielfeld 5 (Nordwesten) 
- Neubau einer Flutlichtanlage für das Rasengroßspielfeld 1 (Hauptspielfeld –  
  bei entsprechender sportlicher Entwicklung der 1. Mannschaft des Vereins) 
- Beginn der schrittweisen Errichtung von für den Spielbetrieb notwendigen  
  baulichen Abschirmmaßnahmen an den Zuschauerbereichen, um die 
  Einhaltung des Spitzenlärmpegelkriteriums zu gewährleisten. 
 
5.2 Bauvorhaben 2024 – 2030 (mittelfristig) 
Sanierung des Norddammes (Fanblock) 
Um weiterhin die Verkehrssicherungspflicht für die Zuschauer auf dem Norddamm erfüllen 
zu können, ist mittelfristig eine Grundsanierung dieser Stehplätze erforderlich. Der 
Norddamm unterliegt als Standort des Fanblocks und seiner Choreografien besonderen 
Belastungen.   
Abriss der Gebäude „Fuchsbau“ und „Busgarage“ 
Beide Gebäude sind baulich-technisch abgängig und stellen eine Gefahr für Personen, die 
die Gebäude befugt oder unbefugt betreten dar (Verkehrssicherungspflicht). Die Gebäude 
müssen vollständig zurückgebaut werden. Die Fläche des „Fuchsbaus“ kann langfristig 
eventuell mit einem zweiten Funktionsgebäude überbaut werden.  
Errichtung von zwei zusätzlichen Sanitäreinrichtungen am Rasen-Großspielfeld 1 (Hauptfeld) 
Die beiden neuen Einrichtungen sollen vorrangig den Zuschauern von Spielen auf dem 
Hauptspielfeld aber auch den Nutzern der umliegenden Trainingsplätze dienen und links und 
rechts von der Holztribüne positioniert werden. Der permanent steigende Nutzungsdruck aus 
beiden Zielgruppen führt bereits zu erheblichen Problemen. 
Sanierung der Holztribüne 
Die denkmalgeschützte Holztribüne soll grundlegend saniert werden, damit sie wieder eine 
Kapazität von 1.000 statt jetzt 200 Zuschauern aufnehmen kann. 
 
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
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Lärmschutz 
Förderkulisse: 50% aus Länderprogramm für Vereinssportstätten 
Gesamtvolumen: noch nicht bekannt 
Bauvorhaben: 
 - Fortsetzung der schrittweisen Errichtung von für den Spielbetrieb  
  notwendigen baulichen Abschirmmaßnahmen an den Zuschauerbereichen,  
  um die Einhaltung des Spitzenlärmpegelkriteriums zu gewährleisten. 
 
 
5.3 2031 – 2040 (langfristig) 
Ersatzneubau Sporthalle 
Die Sporthalle wird auch mittel- und langfristig als Schlechtwetter- und Wintertrainingsstätte 
benötigt. Deren in schlichter Art und Weise errichteter Baukörper ist inzwischen so 
verschlissen, dass bei einer Nutzungsversagung aufgrund nicht mehr gebotener 
Verkehrssicherheit ein Ersatzneubau errichtet werden müsste. Dieser soll dann auch mit 
Toiletten ausgestattet werden. 
Errichtung eines zweiten Funktionsgebäudes  
Bei weiterhin ansteigenden Nutzerzahlen wird ein zweites Funktionsgebäude erforderlich. 
Sein Standort sollte der bis dahin abgerissenen „Fuchsbau“ sein.  
Errichtung von Leichtathletikanlagen mit Tartanbahn 
Das Tennen-Kleinfeld hinter der Holztribüne (Platz 2) soll für den Schulsport umliegender 
Schulen und für eine neu zu gründende Vereinsabteilung Leichtathletik mit 
Leichtathletikanlagen bebaut werden. Diese sollen aber auch dem Ausgleichs- und 
Konditionstraining der Fußballer/innen und anderer Abteilungen sowie dem Freizeitsport 
dienen.  
Sanierung des Vereinsgebäudes 
Das Gebäude ist bau- und ausstattungstechnisch zu sanieren, um dessen langristige 
Nutzung zu gewährleisten. 
 
 
Entwicklungskonzept 2040 für den Alfred-Kunze-Sportpark Leipzig  
 
22 
 
Sanierung der übrigen Sitz- und Stehplätze am Rasen-Großspielfeld 1  
(außer Tribüne und Norddamm)  
Auch die anderen Zuschauerplätze sind langfristig zu sanieren. Das schließt die 
anforderungsgerechte Installation von Sicherheitseinrichtungen ein. 
Lärmschutz 
Förderkulisse: 50% aus Länderprogramm für Vereinssportstätten 
Gesamtvolumen: noch nicht bekannt 
Bauvorhaben: 
 - Fortsetzung der schrittweisen Errichtung von für den Spielbetrieb  
  notwendigen baulichen Abschirmmaßnahmen an den Zuschauerbereichen,  
  um die Einhaltung des Spitzenlärmpegelkriteriums zu gewährleisten.