Präzisierung VI-DS-05899-NF-21 Sammelplanungs- und Baubeschluss in Bezug auf die Teilmaßnahme Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Bauabschnitt 2.2 Ausbau zur Vierzügigkeit
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00574
Datum: 2019-12-05
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-DS-00574 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
 
Betreff: 
Präzisierung VI-DS-05899-NF-21 Sammelplanungs- und Baubeschluss in Bezug auf die 
Teilmaßnahme Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Bauabschnitt 2.2 Ausbau zur 
Vierzügigkeit 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Jugend und Schule   Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung 
FA Finanzen   Vorberatung 
OR Böhlitz-Ehrenberg    
Ratsversammlung  22.01.2020 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Der Beschluss VI-DS-05899-NF-21 in Verbindung mit den Klarstellungen im 6. 
Sachstandsbericht zum Neubau der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Bauabschnitt 
2.2 wird aktualisiert und angepasst.  
 
Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 
in der zur Zeit gültigen Fassung). 
 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich gegenüber dem Beschluss VI-DS-
05899-NF-21 von 5.900.000 € um 3.655.500 € auf 9.555.500 €. Der städtische Anteil 
beträgt 6.274.200 €. 
 
3. Die Auszahlungen sind im PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ 
(7.0001077.700) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant bzw. vorgesehen: 
 
  Jahr                     Plan                    Ist       Mehrbedarf 
               (inkl. Fördermittel) 
 
2018            200.000 €        200.000 €                    0 € (Planung) 
2019         1.171.700 €        590.000 €       - 581.700 € (Vorbereitung, Ausschreibung) 
2020         3.747.000 €     5.260.000 €      1.513.000 € (bauliche Umsetzung) 
2021            781.300 €     3.292.000 €*     2.510.700 € (Fertigstellung) 
SUMME    5.900.000 €     9.342.000 €      3.442.000 € 
 
*Die Auszahlungen für die investive Ausstattung betragen 212.000 €. Die 
Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung i. H. von 213.500 € werden nicht im 
PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077.700) abgebildet (s. 
Beschlusspunkt 6). 

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Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Zweckgebundene Zuwendungen“ 
(7.0001077.705) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant bzw. vorgesehen: 
 
2020:         2.500.000 € 
2021:            781.300 € 
 
Der zusätzliche Mittelbedarf für die Jahresscheibe 2021 i. H. von 2.510.700 € sowie 
die Einzahlung bereits bewilligter Zuwendungen i. H. von 781.300 € sind im Rahmen 
der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Zuschussbudgets des Fachamtes 
einzuplanen. 
 
4. Für das Haushaltsjahr 2020 ist folgende Verpflichtungsermächtigung vorgesehen: 
 
kassenwirksam 2021: 3.200.000 € 
 
5. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element „Schule 
Böhlitz-Ehrenberg“ (1.100.21.1.1.01.56) i. H. von 213.500 € im Haushaltsjahr 2021 
vorgesehen.  
 
Die Mittel werden im Rahmen der Haushaltplanung 2021/2022 entsprechend durch 
das Fachamt angemeldet. 
 
6. Die anfallenden Folgekosten für die Nutzung im Haushaltsjahr 2021 (anteilig) i.H. von 
50.817 € sowie ab dem Haushaltsjahr 2022 ff. jährlich i. H. von 152.951 € werden 
zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und durch das Fachamt 
entsprechend bei der Haushaltsplanung berücksichtigt. 
 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Stadtbezirk Alt-West.  
Zusammenfassung: 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
Inhalt ist der Ausbau der derzeit dreizügigen auf eine vierzügige Grundschule. 
 
 
 
 
 
  
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Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 2021  213.500 1.100.21.1.1.01.56 
Finanzhaushalt Einzahlungen 2020 
2021  2.500.000 
781.300 7.0001077.705 
 Auszahlungen 
bis 2018 
2019 
2020 
2021  
 
200.000 
590.000 
5.260.000 
3.292.000 
7.0001077.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 
2021 
2022  
(anteilig) 
 
50.817 
152.451 1.100.21.1.1.01.56 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja x Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultu 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftskultur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen 
 
 trifft nicht zu  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Nicht erforderlich.  
 
 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
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Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
 
III.  Strategische Ziele 
 
Ziel der Anpassung des Baubeschlusses ist die Änderung der ursprünglichen Entwurfsplanung 
aufgrund von technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zur Aufstockung der 
derzeitigen dreizügigen Grundschule auf eine Vierzügigkeit zur Sicherung der entsprechend 
Schulnetzplanung erforderlichen Schulkapazitäten im Schulbezirk.   
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Grundlagen / Beschlüsse 
 
Am Standort Heinrich-Heine-Straße 64 soll eine Schulerweiterung zum Ausbau einer 
Vierzügigkeit entstehen. Die Erweiterung entsteht als Neubau zur Deckung der 
entsprechend Schulnetzplanung erforderlichen Grundschulplätze im Schulbezirk. 
 
Kapazität Ist-Zustand:  
Räuml. Kapazitäten der 
Grundschule ohne BA 2.2   1. BA  
Nutzung von 
Räumen in der 
Oberschule  
Mensa   Summe 
       
Allgemeine Unterrichtsräume   7 2 3  12 
Fachunterrichtsräume   3    3 
ausschließlich durch den Hort 
genutzte Gruppenräume       0 
 
Kapazitätsbedarf nach Schuljahren:  
Bedarfe Klassenräume entsprechend 
Schulnetzplanung  
  Ist  Schulnetzplanung  
2018/2019   13  
2019/2020   14  
2020/2021    15 
2021/2022 ff    16 
 
Fazit  
 
Bis einschließlich des Schuljahres 2020/21 kann der Unterricht durch vollständige 
Nutzung aller zur Verfügung stehenden Allgemeinen Unterrichtsräumen und 
Fachunterrichtsräumen abgedeckt werden.  
Ab dem Schuljahr 2021/2022 besteht ohne zusätzliche Kapazitätsschaffung ein 
Fehlbedarf von einem Allgemeinen Unterrichtsraum.  
Zu berücksichtigen ist auch, dass bis zur Fertigstellung des Bauabschnittes 2.2 keine 
separat nutzbaren Horträume zur Verfügung stehen. 
 
 
Grundlage bildet der Beschluss VI-DS-05899-NF-21 Sammelplanungs- und Baubeschluss 
sowie Beschluss zum Abschluss von Mietverträgen zur Schaffung zusätzlicher 
Schulkapazitäten (Stand: 20.06.2018) sowie die Erläuterungen im 6. Sachstandsbericht 
(BA 2.1 / Ba. 2.2). 
 
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1.1.1 Projektstand 2017 
 
Aufbauend auf dem Planungsbeschluss VI-DS-02296 Planungsbeschluss für den Neubau 
der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Heinrich-Heine-Str. 64, 04178 Leipzig, 2. 
Bauabschnitt, Ausbau zur Vierzügigkeit standen bis Mitte 2018 nur 200.000 EUR 
Planungsmittel zur Verfügung. Angesichts zu erwartender Baukosten von rd. 6 Mio. EUR 
reichten diese Mittel nur für eine Vorplanung ohne entsprechende Fachplanung und Statik 
(Kosten für umfassende Planung bis LP 3 in allen Gewerken ca. 600.000 – 650.000 EUR). 
 
Aufbauend auf den Ergebnissen o. g. Machbarkeitsstudie sollte der Neubau des BA 2.2 
(Erweiterung Grundschule) in Analogie zum 1. Bauabschnitt als konventionelles, 
zweihüftiges Schulhaus mit Mittelgang ausgeführt werden und an das bestehende Foyer 
angebunden werden, um den bestehenden Aufzug und das zentrale Treppenhaus sinnvoll 
zu integrieren.  
Um auch bei einem reduzierten Raumprogramm die erforderlichen Flächen sichern zu 
können, sollte zu dem eine Überbauung des 1 Bauabschnittes um ein weiteres Geschoss 
erfolgen. Das ursprünglich geplante, städtebauliche Konzept sah vor, die Raumkante an 
der Heinrich-Heine-Straße mit einem 3-geschossigen Gebäuderiegel zu schließen, der die 
Flucht des Neubaus vom 1. BA aufnimmt. Aufgrund der kleinteilig geprägten Bebauung 
entlang der Südseite der Heinrich-Heine-Straße sollte das obere Geschoss des neuen 
Schulgebäudes an der Straßenseite abgestaffelt werden, um die Maßstäblichkeit der 
Nachbarbebauung zu beachten und den Maßgaben der Gestaltungssatzung zu erfolgen. 
Der ursprüngliche Entwurf des 2. Bauabschnitts der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg von 
2017 musste aufgrund der mit der städtebaulichen Figur erzielbaren Geschossflächen in 
der Nutzung der Klassen- und Horträume mit einigen nicht unerheblichen 
Einschränkungen zum vorgesehenen Raumprogramm gem. baulicher Standards 
auskommen:  
 
- Abstriche im Bereich der allgemeinen Unterrichtsräume sowie der Fachräume 
(kein FUR Kunst, nur ein Werkraum),  
- Abstriche im Pädagogen- und Verwaltungsbereich (kein zusätzliches 
Lehrerzimmer), 
- geringere Garderobenflächen,  
- große Abstriche im Hortbereich (keine separaten Horträumen entsprechend 
Raumprogramm), 
- reduzierte Anzahl an Personaltoiletten für den Hortbereich.  
 
Dieser Stand bildete die Grundlage des Beschlusses VI-DS-05899-NF-
21 Sammelplanungs- und Baubeschluss sowie Beschluss zum Abschluss von 
Mietverträgen zur Schaffung zusätzlicher Schulkapazitäten und Bestätigung 
außerplanmäßiger Auszahlungen. 
 
 
 
 
 
 
 
 
7/18
S c h u l s t a n d o r t  
B ö h l i t z -
E h r e n b e r g
H e i n r i c h - H e i n e -
S t r a ß e  6 4  –
A n s i c h t e n  
S c h u l g e b ä u d e
G r u n d s c h u l e  1 .  
u n d  2 . B A
( a l t e  V a r i a n t e )
O s t s e i t e ( H o f )
N o r d s e i t e ( H o f )
W e s t s e i t e ( N a c h b a r )
S ü d s e i t e ( H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e )
B e s t a n d
N e u b a u  ( P l a n u n g )
 
 
 
 
1.1.2 Anpassung der Planung 2019 
 
 
- Statische Anpassungen  
Mit Beschlussfassung des Sammelbeschusses VI-DS-05899-NF-21 konnten weitere 
590.000 EUR für Planungsleistungen bereitgestellt werden, was eine umfassende und 
abschließende Bearbeitung der Entwurfsplanung inkl. Fachplanung und Statik erlaubte.  
Im Zuge der vertieften Entwurfsplanung des Statikers erfolgten detaillierte Untersuchungen 
hinsichtlich der geplanten Überbauung des Eingangsbereiches (Treppenhaus, Aufzug) aus 
BA 1. Im Ergebnis musste festgestellt werden, dass eine Überbauung mit einem 
Halbgeschoss im laufenden Betrieb technisch aufgrund der erforderlichen Eingriffe in den 
Gebäudebestand nicht umsetzbar wäre. Eine Umsetzung des geplanten Konzeptes wäre 
nur bei einer Auslagerung der von Klassen- und Hortraumkapazitäten über einen längeren 
Zeitraum und erheblichen Einschnitten in das Gebäude und die Raumgeometrien 
(Unterzüge, zusätzliche Stützen und Wandpfeiler) möglich. 
Da hierfür keine geeigneten Auslagerungsobjekte zur Verfügung stehen und somit eine 
temporäre bauliche Lösung – verbunden mit einem erheblichen zusätzlichen Zeit- und 
Kostenaufwand- erforderliche wäre, musste diese ursprüngliche Variante aus zeitlich und 
wirtschaftlichen Gründen verworfen werden. 
Ursächlich für die nicht absehbaren statischen Erfordernisse, ist die Tatsache, dass die 
Auslegung des BA 1 nur ein weiteres Vollgeschoss bei Fortführung der tragenden 
Außenwände erlauben würde. Dies jedoch aus städtebaulichen und baurechtlichen 
Gründen (Gestaltungssatzung, Abstandsflächen) nicht umsetzbar war. Ein 
Staffelgeschoss mit Lastabtrag über die Decke hätte eine umfassende statische 
Ertüchtigung selbiger i.V.m. den o. g. Konsequenzen erfordert. 
 
 
- Funktionale Anpassungen  
Aufgrund der erforderlichen Umplanung kann nun, ein den baulichen Standards der Stadt 
Leipzig entsprechendes, 4-geschossiges Grundschulgebäude für eine vollständige 4-

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Zügigkeit entwickelt werden und die bisherige überdurchschnittliche Doppelnutzung von 
AUR und Hort deutlich zu minimieren. Der Bereich des 1. BA ist nun vornehmlich für den 
Hortbetrieb geplant. Im Gegenzug werden für den Unterrichtsbereich im BA 2.2 16 neue 
AUR á 70 m² vorgesehen.  
Die Nettogeschossflächen haben sich aufgrund dieser Anpassungen gegenüber der 
ursprünglichen Idee erhöht (2.749 m² NF in 2017 um 223 m² NF auf 2.972 m² NF in 2019). 
Damit liegt der Entwurf immer noch unter den Soll-Werten von 3.024 m² für eine vierzügige 
Grundschule. 
Durch die entfallene Überbauung wurde zur Sicherung des baulichen Brandschutzes und 
der Rettungswege ein zusätzliches Treppenhaus, sowie ein zusätzlicher Aufzug für die 
barrierefreie Zugänglichkeit des Neubaubereichs notwendig.  
Gemeinsam mit den Technik-, Konstruktions- und Verkehrsflächen ergibt sich 2019 eine 
BGF von 3.930 m² (vormals 2017 - 2.901 m²).  
 
S c h u l s t a n d o r t  B ö h l i t z - E h r e n b e r g
H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e  6 4  –
A n s i c h t e n  S c h u l g e b ä u d e
G r u n d s c h u l e  1 .  u n d  2 . B A
( n e u e  V a r i a n t e )
B e s t a n d
N e u b a u  ( P l a n u n g )
O s t s e i t e  ( H o f )
N o r d s e i t e ( H o f )
W e s t s e i t e ( N a c h b a r )
S ü d s e i t e ( H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e )
 
 
 
1.1.3 Finanzielle Auswirkungen 
 
Die geplanten Kosten laut Beschluss VI-DS-05899-NF-21 (Sammelvorlage aus 2018) 
wurden auf Grundlage einer Kostenannahme (Baupreisindex) auf Grundlage einer 
unvollständigen Entwurfsplanung abgegeben. Die Kosten für die aufwändigen 
konstruktiven Eingriffe für die Überbauung waren zum damaligen Zeitpunkt wie auch die 
sich daraus ergebende unumgängliche Teilauslagerung der Schule nicht absehbar und 
somit nicht Teil der Beschlussvorlage. Man muss davon ausgehen, dass für die Umsetzung 
dieser Maßnahmen erhebliche Mehrkosten (von geschätzten 3,0 – 3,3 Mio. EUR1 bei nicht 
vollständig erfülltem Raumprogramm) angefallen wären, die sich in keinerlei 
Wertschöpfung abgebildet hätten und das Raumprogramm nicht erfüllt hätten. Zudem 
handelt es sich um eine rein theoretische Kostenbetrachtung, da ein erforderlicher 
Ersatzstandort nicht vorhanden ist. 
 
 
1 Mehrkosten ergeben sich wie folgt:  Verlagerung der gesamten Schule f. 2 Jahre 2,0 Mio. EUR 
(s. Mölkau –       (fiktive Kostengrobschätzung) Erschließung, Container und Freianlagen) 
 Statische Ertüchtigung / Anpassung Bestandsgebäude 1,0 Mio. 
EUR 
 Ggf. Anmietung Fläche für Interimsstandort 0,2 Mio. EUR 
 Ggf. Schülerverkehr 0,1 Mio. EUR 
 SUMME ca. 3,0 Mio. EUR – 3,3 Mio. EUR 
 

9/18
Die vorliegende Neuplanung sieht ein zusätzliches Geschoss, ein neues Treppenhaus 
mit Aufzug, Erschließungswege sowie die o.g. zusätzlichen, für eine vollständige 4-
Zügigkeit notwendigen, Räume vor. Die zusätzlichen Aufwendungen für diese 
Maßnahmen belaufen sich auf 3.655.500 EUR. Die Gesamtaufwendungen für den 
Bauabschnitt 2.2 erhöhen sich damit von 5.9000.000 EUR auf 9.555.500 EUR.  
Betrachtet man die Gesamtmaßnahme „Neubau der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg“, liegt 
die Gesamtinvestition für alle 3 Bauabschnitte bei ca. 15,2 Mio. EUR (1. BA: 2.450.000 
EUR, BA 2.1: 3.204.700 EUR, BA 2.2: 9.555.500 EUR). Damit ergeben sich ca. 3,8 Mio. 
EUR pro Zug. Zurzeit liegen die Preise für einen Klassenzug bei vergleichbaren 
Bauvorhaben bei ca. 5,0 Mio. EUR. Auch im Vergleich mit dem BKI 2018 (inkl. 
Preisanpassung von 6% auf 2019) unterschreitet das Gesamtvorhaben, trotz einer 
teureren, schrittweisen Umsetzung, die Kostenansätze. 
 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption 
 
Ziel ist es den schrittweisen Neubau der Grundschule mit den bereits erfolgten Maßnahmen 
Teilneubau 2014 - 2015 (Bauabschnitt 1), Neubau der Schülerspeisung 2018 - 2019 
(Bauabschnitt 2.1) und dem in dieser Vorlage beschriebenen Bauabschnitt 2.2 eine 
Vierzügigkeit am Schulstandort zu realisieren und damit die nach Schulnetzplanung 
erforderlichen Grundschulkapazitäten im Schulbezirk zu decken. 
 
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
 
Das Schulgrundstück wird im Norden durch das gründerzeitliche Schulgebäude der 
Oberschule, im Osten durch den neu errichteten Sportplatz sowie die Sporthalle begrenzt. 
Südlich entlang der Heinrich-Heine-Straße erstreckt sich zurzeit das verschlissene, aus den 
30er-Jahren stammende Barackengebäude, welches zurzeit durch den Hort genutzt wird. 
Daran anschließend und an der Westseite des Grundstücks verlaufend, befindet sich der 
zweigeschossige Baukörper des Schulneubaus des 1. Bauabschnittes.  
Die neue Schülerspeisung (Bauabschnitt 2.1) befindet sich zentral auf dem Schulgelände 
zwischen Grund- und Oberschule und soll nach Beendigung der Baumaßnahme von beiden 
Schulformen gemeinsam genutzt werden.  
 
 
1.4 Ableitung des Bedarfs 
 
Entsprechend der Bevölkerungsvorausschätzung der Stadt Leipzig ist in den nächsten 
Jahren mit einer steigenden Zahl wohnhafter in planungsrelevanten Altersgruppen zu 
rechnen. Für den Stadtbezirk Alt-West besteht der steigende Bedarf vor allem auch in 
Böhlitz-Ehrenberg. Diese steigenden Grundschulplatzbedarfe sind auch entsprechend im 
Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig abgebildet. Auf die Ausführungen zu den 
Kapazitäten und Bedarfen unter Pkt. 1.1 wird verwiesen. 
 
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
 
Um die aktuellen und zukünftig prognostizierten Schülerzahlen im Schulbezirk sicherstellen 
zu können, ist der Ausbau der Grundschule auf eine Vierzügigkeit notwendig, da die 
Erweiterungsmöglichkeiten an anderen Schulstandorten im Schulbezirk bereits 
ausgeschöpft und kurzfristig nicht realisierbar sind.  
 
 
1.6 Alternativlösungen 
 
Eine Alternativlösung ist aus Gründen, die unter Punkt 1.5 erörtert wurden nicht vorhanden. 
10/18
Alternative Umsetzungen am Standort wurden (s. Pkt. 1.1.1 und 1.1.2) wurden geprüft, sind 
jedoch aufgrund der damit verbundenen technischen und organisatorischen 
(Ersatzstandort) Erfordernisse nicht wirtschaftlicher. 
 
 
2. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
 
2.1 Städtebauliche Einordnung 
 
Das Schulgrundstück liegt in zentraler Ortslage von Böhlitz-Ehrenberg. Der Schulcampus 
befindet sich im Blockverbund mit 3- bis 4-geschossigen Gründerzeitwohngebäuden in 
offener Bauweise.  
Der Schulstandort der Schule Böhlitz-Ehrenberg ist ein historischer Standort, welcher 
bereits um 1903 errichtet und in den Folgejahren baulich erweitert wurde. 
Gebietscharakteristisch sind Klinkerfassaden sowie der markante Wasserturm östlich der 
Turnhalle.   
Die Anordnung des Neubaus im Grundstück erfolgt parallel zur Heinrich-Heine-Straße im 
Bereich des heutigen Barackengebäudes und wird als viergeschossiger Baukörper 
ausgebildet, der mit dem Gebäuderiegel des ersten Bauabschnittes im Erdgeschoss und 1. 
Obergeschoss verbunden wird und damit zu einem Grundschulgebäude zusammenwächst.  
 
2.2 Erläuterung der Planung 
Das Gebäude ist 4-geschossig und wird nicht unterkellert. Im Norden und Süden werden 
mittel Mittelgang alle Schulräume erschlossen. Im Erdgeschoss wird durch ein großzügiges 
Foyer eine zentrale Eingangssituation für das neue Schulhaus geschaffen, von wo aus das 
gesamte Gebäude mittels eines Treppenhauses und Aufzugs barrierefrei erreicht werden 
kann. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Garderoben für die gesamte Schule, 
Allgemeine Unterrichtsräume mit Gruppenräumen und diverse dienende Räume. In den 
weiteren Obergeschossen befinden sich Allgemeine Unterrichtsräume mit Nebenräumen 
sowie Sanitärbereiche. Im obersten Geschoss ist die Schulleitung mit den 
Verwaltungsräumen beherbergt.  
Die Gestaltung der Gebäudehülle passt sich der umgebenen Bebauung sowie den beiden 
vorangegangenen Bauabschnitten mit seinen Putzstrukturen sowie den Klinkerfassaden 
an.  
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
- Öffentliche Erschließung (Wasser, Abwasser, Fernwärme, Strom, 
Telekommunikation) 
- In der Heinrich-Heine-Straße verlaufen Schmutz- und 
Regenentwässerungsleitungen im Trennsystem.  
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
- Errichtung eines ca. 55m langen, viergeschossigen Baukörpers mit Nord-Süd 
Ausrichtung 
- Ausführung in Stahlbeton und Kalksandstein 
- Die Nord-, Ost-, West- und Teile der Südfassade sind mit mineralischem 
Wärmedämmverbundsystem verkleidet 
- Außentüren und Fenster als Aluminiumkonstruktion 
- Gründach zur Regenrückhaltung 
- Behindertengerechter Aufzug innen 
- Akustikdecken 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
- Erweiterung des bestehenden Gasanschlusses im bestehendem 
Hausanschlussraum  
11/18
- Die Belüftung der Klassenräume erfolgt mittels einer zentralen Lüftungsanlage  
- Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektronische 
Durchlauferhitzer  
- Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den vorhanden, zu erneuernden 
Trinkwasseranschluss 
 
Erstellung von: 
- Personenaufzug 
- Einbruchmeldeanlage 
- Hausalarmanlage 
- Brandmeldeanlage 
- Sicherheitsbeleuchtung 
- Telekommunikationsanlage 
- Datennetz 
- Außenanlagenbeleuchtung (Zuwegung zum Gebäude Mastleuchten, 
Wandleuchten am Gebäude, Beleuchtung Sammelplatz) 
- Blitzschutz (Blitzschutzklasse III) 
- Notruf Behinderten-WC´s 
- Gegensprechanlage am Haupteingang 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
1 Behindertenparkplatz 38 
 
- Herstellung des Schulhofs zwischen Grundschule und Mensa  
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die Ausstattung und die bewegliche Möblierung erfolgt entsprechend den baulichen 
Standards für Schulen der Stadt Leipzig sowie Abstimmungen mit dem Amt für Jugend, 
Familie und Bildung.  
 
Durch Umnutzung vorhandener allgemeiner Unterrichtsräume ist die Weiterverwendung 
vorhandenen Mobiliars im BA 2.2 denkbar. Der Zustand des Mobiliars wird im weiteren 
Verlauf der Maßnahme geprüft und, soweit eine Nachnutzung möglich ist, dies 
entsprechend umgesetzt. In diesem Falle verringern sich die Kosten im Ergebnishaushalt 
entsprechend. Zur Planungssicherheit wird vorläufig eine komplette Neuausstattung 
zugrunde gelegt. 
 
     2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
Mit dem Neubau der Grundschule erfolgt eine nachhaltige Aufwertung, Entwicklung und 
Wiederbelebung des Gebietes. 
 
 
      2.4 Energiekonzept 
 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Begründung z.B. nur Brandschutzmaßnahmen  
 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
 
12/18
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 Schule 
Neubau  
Erweiterungsneubau  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
 
Energetischer Standard / Energiekonzept: 
 
Passivhaus   
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten  
EnEV 2014, mit Anforderungen 2016  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der 
Bauteilvorgaben der EnEV 2014  
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
 
 
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht, weil es sich um ein 
Wiederholungsprojekt handelt. 
 
Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
Das Gebäude schließt als Erweiterungsbau an das bestehende Grundschulgebäude 
(errichtet 2015) an, welches nicht dem Passivhausstandard entspricht. Zudem soll die 
bestehende Heizungsanlage, die nicht für einen Passivhausstandard ausgelegt ist, aus 
wirtschaftlichen Gründen erweitert und gemeinsam genutzt werden.  
Eine Auslegung der Erweiterung als Passivhaus hätte zwischen den Gebäuden erhebliche 
Schnittstellenprobleme bedeutet und zu dem einen vollständigen Austausch der nur 4 Jahre 
alten Heizungsanlage erfordert. Eine Refinanzierung der damit verbundenen 
Investitionskosten wäre über Energieeinsparungen über den Lebenszyklus nicht abbildbar 
gewesen und hätte somit einen deutlichen wirtschaftlichen Mehraufwand bedeutet. 
Nachweis nach EnEV 2014, Anforderungen 2016: 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Grundschule 
 
Anforderungswert  
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Ist-Wert Planung 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 163,06 65,3  
CO² –Emission kg/(m²a)              
Mittlerer U-Wert  
opake Außenbauteile 
(12-19°C) 
W/m²K 0,50 0,180  
Mittlerer U-Wert  
transparente 
Außenbauteile (12-
19°C) 
W/m²K 2,800 1,200  
Mittlerer U-Wert  
opake Außenbauteile 
(>=19°C) 
W/m²K 0,280 0,176  
13/18
Mittlerer U-Wert  
transparente 
Außenbauteile 
(>=19°C) 
W/m²K 1,500 1,200  
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung 
Fernwärme geeignet  
  
Erdwärme   
       
Gas   
 Heizanlage und Anschluss bereits vorhanden  
Holz-Pellets   
       
Sonstiges   
       
 
Fazit: Die Schule wird an die vorhandene Gasheizanlage angeschlossen. 
 
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
sehr gut 
Aussage gem. Planung  Im Ergebnis der Untersuchung zum Einsatz einer 
Photovoltaikanlage konnte die Wirtschaftlichkeit nachgewiesen 
werden. 
Eigenbetrieb ja 
Angebot an Dritte ja 
 
Es wird ein Gründach  umgesetzt. Die Voraussetzung zur Errichtung einer 
Photovoltaikanlage sind gegeben. 
Aussage gem. Planung  - 
 
 
Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
Es wird der Gasanschluss erweitert. Die Beheizung der Klassenräume ist mittels 
Plattenheizkörpern vorgesehen. Die Dämmung der Heizkreise erfolgt gemäß gültiger 
EnEV. 
 
Warmwassererzeugung: 
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer  
 
Lufttechnische Anlagen: 
Die Belüftung der Klassenräume erfolgt über eine zentrale Lüftungsanlage. Für die 
innenliegenden WC´s im OG wird über eine zentrale Lüftung realisiert.  
 
Wasser/Abwasser: 
- Einsatz wassersparender Einhebel-Mischarmaturen mit Verbrühschutz 
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller EnEV 
14/18
 
Stark- und Schwachstrom: 
- Allgemeinbeleuchtung mit elektronischen Vorschaltgeräten 
- Flur- und WC-Beleuchtung mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln 
- Sicherheitsbeleuchtung mit energiesparender LED-Technik 
 
 
2.5  Barrierefreies Bauen 
Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen werden barrierefrei geplant. 
 
2.6  Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Die Abstimmung zur Gestaltung der Freiflächen und Farbkonzept im Inneren erfolgte 
mit dem Nutzer in der Entwurfsplanung und wird in der Ausführungsplanung 
fortgesetzt. 
 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 1. Quartal 2020 - Abbruchmaßnahme Hortbaracke  
Fertigstellung 3. Quartal 2021 
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 30.10.2019 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück    0,00,00 
200 Herrichten und Erschließung 150.000,00 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen  5.800.000,00 
400 Bauwerk - Technische Anlagen  1.580.000,00 
500 Außenanlagen  100.000,00 
600 Ausstattung und Kunstwerke* 425.500,00 
700 Baunebenkosten  1.500.000,00 
Summe    0,00 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt. 
 
* Die KG 600 umfasst einen konsumtiven Anteil i.H. von 213.500 €. Diese Aufwendungen werden 
im Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 durch das Fachamt im Ergebnishaushalt über das 
PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg“ (1.100.21.1.1.01.56, Sachkonto 4253 1000) 
angemeldet. 
 
4.1. Finanzierungsplan 
 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
Förderprogramm  Schulische Infrastruktur 
(Landesmittel) 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 60,00 % 
15/18
Bescheid vom 04.06.2019 
Genehmigung vorzeitiger Maßnahmenbeginn Liegt vor 
Neue Gesamtkosten* 9.555.500 € 
Angezeigte Gesamtausgaben laut Bescheid 5.908.386 € 
  Davon zuwendungsfähige Ausgaben 5.468.865 € 
Anteil Fördermittel (gerundet) 3.281.300 € 
Anteil Stadt Leipzig (Zuschuss) 6.274.200 € 
* Eine formelle Mehrkostenanzeige über die neuen Gesamtkosten wurde am 22.10.2019  
   gegenüber dem Fördermittelgeber erklärt. Dieser Änderungsbescheid ist noch offen. 
 
4.2  Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan 
 
PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) 
 
Jahr Bis 2018 2019 2020 2021 Gesamt 
Planung 200.000 590.000 0 0 790.000 
Bau 0 0 5.260.000 3.292.000 8.552.000 
Gesamt 200.000 590.000 5.260.000 3.292.000 9.342.000 
Fördermittel 0 0 2.500.000 781.300 3.281.300 
Anteil Stadt 200.000 590.000 2.760.000 2.510.700 6.060.700 
VE 2020 kw 0 0 0 3.200.000 3.200.000 
Angaben in Euro brutto 
 
 
Für den Bauabschnitt 2.2 „Erweiterungsschulbau“ stehen insgesamt Zuwendungen i. H. 
von 3.281.300 € (-537.700 € gegenüber der Planung) zur Verfügung, aufgrund von 
Mindereinzahlungen durch geringere Fördermittelbewilligung. Die Differenz i. H. von 
6.274.200 € zu den Gesamtkosten ist durch Eigenmittel (Zuschuss) der Stadt Leipzig zu 
decken. Dazu sind zusätzliche Mittelbereitstellungen in den Jahren 2020 sowie 2021 
erforderlich.  
Auf Grundlage der formellen Mehrkostenanzeige über die neuen Gesamtkosten (s. 4.1 
Finanzierungsplan) könnten Mehreinzahlungen aus Zuwendungen realisiert werden. Im 
Falle eines positiven Fördermittelbescheides sind diese Mittel zur Deckung des 
Mehrbedarfes und zur Reduzierung des städtischen Eigenanteils heranzuziehen. 
 
 
Darstellung der Differenzen zwischen der Haushaltsplanung und dieser Vorlage: 
 
HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz
Gesamt 0 200.000 -200.000 3.800.000 590.000 3.210.000
Fördermittel [TELEFONNUMMER ENTFERNT].166.000 0 2.166.000
Anteil Stadt 0 200.000 -200.000 1.634.000 590.000 1.044.000
bis 2018 2019
 
 
HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz
Gesamt 2.900.000 5.260.000-2.360.000 0 3.292.000-3.292.000 6.700.000 9.342.000-2.642.000
Fördermittel 1.653.000 2.500.000 -847.000 0 781.300 -781.300 3.819.000 3.281.300 537.700
Anteil Stadt 1.247.000 2.760.000-1.513.000 0 2.510.700-2.510.700 2.881.000 6.060.700-3.179.700
2020 2021 Gesamt
 
Angaben in Euro brutto 
 
16/18
 
Die Finanzierung des zweiten Bauabschnittes wurde mit dem BA 2.1 „Neubau Mensa“ 
(bereits abgeschlossen) und BA 2.2 „Erweiterungsschulbau“ im selben PSP-Element 
„Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) geplant.  
 
Im Doppelhaushalt 2019/2020 wurden für beide Maßnahmen Mittel i. H. von 6.700.000 € 
veranschlagt. Für den BA 2.1 wurden davon im Jahr 2019 Mittel i. H. von 800.000 € 
veranschlagt und Auszahlungen i. H. von 212.000 € verbucht. 
 
Da im Bauabschnitt 2.2 im Jahr 2019 nur Planungskosten i. H. von 590.000 € verbucht 
wurden, stehen nicht verbrauchte investive Haushaltsmittel i. H. von 831.400 € zur 
Verfügung. Um diese Mittel zur anteiligen Deckung der Mehrauszahlungen im Jahr 2020 
zu verwenden, müssen die Mittel im Rahmen des Jahresabschlusses 2019 als 
Ermächtigungsübertrag in das Jahr 2020 übertragen werden. 
 
Damit reduziert sich der Mehrbedarf an Haushaltsmitteln im Jahr 2020 auf 681.600 €.  
 
Über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß § 20 
SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2019/2020 werden Haushaltsmittel i. H. 
von 484.900 € aus PSP-Element „Neubau 2-Feldhalle C.-G.-Frege-Schule“ (7.0001943) 
und i. H. von 196.700 € aus PSP-Element „Kita Deiwitzweg 1“ (7.0001964) im PSP-Element 
„Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) bereitgestellt. In beiden PSP-Elementen 
sind ausreichend Mittel für das Jahr 2020 veranschlagt. Die anstehenden 
Planungsleistungen werden durch die Mittelumwidmungen nicht beeinflusst 
(Planungsbeschluss für den Neubau der 2-Feldhalle der Christian-Gottlob-Frege-Schule 
befindet sich derzeit in Erarbeitung).  
 
Zur Beauftragung von Leistungen im Jahr 2020 wird eine Verpflichtungsermächtigung für 
das Haushaltsjahr 2020 kassenwirksam in 2021 i. H. von 3.200.000 € erforderlich.  
 
Über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß § 20 
SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2019/2020 wird die 
Verpflichtungsermächtigung durch Umwidmung einer Verpflichtungsermächtigung i. H. von 
2.300.000 € aus PSP-Element „Neubau 5-züg.Gym+3-Feld-SH/Prager Spitze“ (7.0001770) 
sowie i. H. von 900.00 € aus PSP-Element „Ersatzneubau 6-Feld-SH Grünau+Freifl.“ 
(7.0001672) im PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) bereitgestellt.  
 
Der Mittelbedarf für die Jahresscheibe 2021 in Höhe von insgesamt 3.292.000 € wird im 
Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Budgets des Amtes für Jugend, 
Familie und Bildung eingeplant.  
 
 
4.3  VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 ARGE BJP Ingenieure, Kreuzstraße 5, 04103 
Leipzig und Grunwald & Grunwald Architekten, 
Shakespearestraße 10, 04107 Leipzig 
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro Böttcher,  
Am Krähenfeld 17, 04416 Markkleeberg 
Technische Ausrüstung nach § 53 RPP Leipzig GmbH,  
17/18
Anlagengruppen 1-3  Hinrichsenstraße 3, 04105 Leipzig  
Technische Ausrüstung nach § 53 
Anlagengruppen 4-5 
Noris Energie-Consult,  
Hauptstraße 101, 04416 Markkleeberg  
 
4.4 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau als Erweiterung an einem bestehenden 
Gebäude (Flächenzuwachs). 
 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das 
volle Jahr ab 2022 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
3.700,00  
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
38.231,00  
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
110.520,00  
 
Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist für den 01.09.2021 vorgesehen. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
1.233,00  
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
12.744,00  
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
36.840,00  
 
 
4.5 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, 
die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten 
Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen 
Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese 
unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 3.700 m² 
BGF 5.920 m² 
BRI 25.100 m³ 
Gesamtbetrachtung Neubau 
Grundschule Böhlitz-
Ehrenberg (BA 1 und 2) KG 300 + 400 10.080.000 € 
 
 
Da es sich bei den Kennwerten um Werte aus dem Jahr 2018 handelt, wurden die 
Zahlen gemäß Baupreisindex mit einer Baupreissteigerung von 6 % gem. BKI 
angepasst.  
 
 Mittelwert 
BKI 2018 + 6 % 
Baupreissteiger
ung gem. 
Baupreisindex 
 Kennwerte 
des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begrün
dung 
18/18
KG 300 + 400/NF 2.809 €/m²  2.724 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert geringfügig. 
KG 300 + 400/BGF 1.738 €/m²  1.703 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert geringfügig. 
KG 300 + 400/BRI 413 €/m²  402 €/m³ Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert geringfügig. 
 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.  
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
 
7. Besonderheiten  
 
Keine.  
 
7. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Bei Nichtbeschlussfassung können die aktuellen und zukünftig prognostizierten Schulplätze 
im Schulbezirk entspr. Schulentwicklungsplanung nicht sichergestellt werden. Der Ausbau 
der Grundschule auf eine Vierzügigkeit notwendig, da die Erweiterungsmöglichkeiten an 
anderen Schulstandorten im Schulbezirk bereits ausgeschöpft und kurzfristig nicht 
realisierbar sind.  
Darüber hinaus muss der Hort den alten Barackenbau, aufgrund des Auslaufens der 
Betriebserlaubnis, bis Ende 2019 verlassen und wird interimsweise - während der Bauzeit 
- in die zuvor neu errichtete und für diesen Zweck temporär hergerichtete - Mensa 
verlagert. 
 
 
Anlagen: 
 
 
Anlage 1 - Übersicht Nutzungs-/Folgekosten 
Anlage 2 - Zeichnungen Entwurfsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2.
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: 0
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: 0
Neubau
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten 0 2.700 900 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 1.000 333 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 3.700 1.233
311 Versorgung Wasser 5.643 1.881 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 7.467 2.489 0 0 0
314 Versorgung Kohle 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 12.189 4.063 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 25.299 8.433
321 Entsorgung Schmutzwasser 6.172 2.057 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 761 254 0 0 0
322 Entsorgung Müll 800 267 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 100 33 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 7.833 2.611
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 3.000 1.000 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 500 167 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 500 167 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmatten 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 4.600 1.533
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 1/2
Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2.
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: 0
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: 0
Neubau
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Kosten € / 
Jahr
Kosten € / 
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 -67 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 1.000 267 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 -33 0 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.000 167
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 38.731 12.744
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 69.600 23.200 0 0 0
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 37.920 12.640 0 0 0
430 Instandsetzung Außenanlagen 1.200 400 0 0 0
440 Instandsetzung Ausstattung 1.800 600 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 110.520 36.840
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.09.2021
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 4
KG 300 4
KG 400 4
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,33
KG 300 0,33
KG 400 0,33
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 2/2
Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2. Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: gemäß DIN 18960 (OE-Nr. Name Amt)
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt:
Neubau Eingabefelder !
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Planungsdaten (für ggf. statistische Auswertungen)
Bezugsfläche-Nettogrundfläche 3.700 m² NGF Wärmeleistung 63 kW
BRIa 25.100 m³ Nutzung des Gebäudes 1.600 h/ a
Außenanlagenfläche 0 m² AUF Elt. Anschlussl. 80 kW PSP-Elemet für KG 300, 400, teilw. 200:
Nutzungskosten
Einheit/ 
a
Bedarf/ a Kosten € / 
Einheit, a
Kosten € / 
Jahr - voll
Kosten € / 
Jahr- voll
Kosten € / 
Jahr - voll
Kosten € / 
Jahr-anteil.
Kosten/a 
m² NGF
zuständig
neu vorhanden Ist Ist Statistik Bezeichnung PSP-Element Sachkonto OE
210 Personalkosten VZA 1,000 2.700 2.700 0 2.700 900 BHA
210 Personalkosten VZA 0,000 0 0 0 0 0 BHA
210 Personalkosten VZA 1,000 1.000 1.000 0 1.000 333 BHA
210 Personalkosten VZA 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten Hygiene psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten Feuerlöscher psch. 0 0 0 0 BHA
200 Objektmanagementkosten 3.700 0 3.700 1.233
Vorgabe, 
Stand 2014
311 Versorgung Wasser m³ 1.760 3,2060 5.643 0 5.643 1.881 1,53 TA-Planer/ 65.3
312 Versorgung Öl l 0 0,0768 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
313 Versorgung Gas kWh 121.747 0,0613 7.467 0 7.467 2.489 2,02 TA-Planer/ 65.3
314 Versorgung Kohle kWh 0 0,0000 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 63.3
314 Versorgung Holzpellets kWh 0 0,0460 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
315 Versorgung Fernwärme kWh 0 0,1177 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
316 Versorgung Strom kWh 43.747 0,2786 12.189 0 12.189 4.063 3,29 TA-Planer/ 65.3
319 Versorgung  Sonstiges psch. 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
310 Versorgung 25.299 0 25.299 8.433 6,84
321 Entsorgung Schmutzwasser m³ 1.760 3,507 6.172 0 6.172 2.057 1,67 TA-Planer/ 65.3
321 Entsorgung Regenwasser red. m² 900 0,845 761 0 761 254 0,21 TA-Planer/ 65.3
322 Entsorgung Müll psch. 800 0 800 267 BHA
322 Entsorgung Abscheider psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Schädlinge psch. 100 0 100 33 BHA
329 Entsorgung Container psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Sonderleistungen psch. 0 0 0 0 BHA
320 Entsorgung 7.833 0 7.833 2.611
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung psch. 3.000 0 3.000 1.000 BHA
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung psch. 500 0 500 167 BHA
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung psch. 0 0 0 0 BHA
334 Reinigung, Pflege G Schornstein psch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung psch. 500 0 500 167 BHA
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung psch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmattenpsch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G psch. 0 0 0 0 BHA
339 Reinigung, Pflege G psch. 0 0 0 0 BHA
330 4.600 0 4.600 1.533 0,00
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen psch. 0 0 0 0 BHA
Kontierung
Reinigung, Pflege Gebäude (G)
NUK_BHA_intern Seite 1/2  
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst psch. 0 0 0 0 BHA
341 Reinigung, Pflege A Straße psch. 0 0 0 0 BHA
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. psch. 0 0 0 0 BHA
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen psch. 0 0 0 0 BHA
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen psch. 0 0 0 0 BHA
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen psch. 0 0 0 0 BHA
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. psch. 0 0 0 0 BHA
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. psch. 0 0 0 0 BHA
340 0 0 0 0
351 Bedienung Techn. Anlagen psch. 200 -200 -67 TA-Planer/65.4
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. psch. 0 0 0 A-Planer
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen psch. 1.000 200 800 267 0,22 TA-Planer/65.4
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen psch. 0 0 0 0 BHA
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher psch. 0 100 -100 -33 BHA
359 Inspektion, Wartung Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.000 500 500 167
361 Dienste Kontrollen psch. 0 0 0 BHA
362 Dienste Bewachung psch. 0 0 0 0 BHA
362 Dienste Überwachung psch. 0 0 0 0 BHA
369 Dienste Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer psch. 0 0 0 0 BHA
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. psch. 0 0 0 0 BHA
379 Einnahme psch. 0 0 0 0 BHA
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0 0 0
300 Betriebskosten 38.731 500 38.231 12.744
Investkosten Vorgabe
410 Instandsetzung 300 Baukonstrukt. € 5.800.000 0,012 69.600 0 69.600 23.200 65.3
420 Instandsetzung 400 Techn. Anlagen€ 1.580.000 0,024 37.920 0 37.920 12.640 65.3
430 Instandsetzung 500 Außenanlagen € 100.000 0,012 1.200 0 1.200 400 65.3
440 Instandsetzung 600 Ausstattung € 120.000 0,015 1.800 0 1.800 600 65.5
400 Instandsetzungskosten 7.600.000 110.520 0 110.520 36.840
Ausfüllpflicht !
Inbetriebn. 01.09.2021
anteilige Monate der Nutzung für das Jahr der Inbetriebnahme
KG 200 4 von 12 0,33
Monate
Monate
KG 300 4 von 12 0,33
KG 400 4 von 12 0,33
Reinigung, Pflege Außenanlagen (A)
NUK_BHA_intern Seite 2/2  
 4 Stg. 17/30 cm
 4 Stg. 17/30 cm
3 Stg.16/29 cm
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
  Hzg 55x55 
Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 
035GTA/ DaZA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
034IntegrationsraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
033Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
032Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
016HortkücheA=m237,22U=m25,16RH=m3,00
017GarderobenA=m217,36U=m20,08RH=m3,00
018GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
019GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
020GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
021GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
022GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
023GarderobenA=m218,18U=m20,29RH=m3,00
024GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
025Außengeräte Schule / HortA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
027HausmeisterwerkstattA=m220,92U=m18,30RH=m3,00
026Technik HeizungA=m214,92U=m15,73RH=m3,60
T004TreppeA=m229,88U=m40,99RH=m3,39
028Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
029WC-MädchenA=m23,57U=m7,70RH=m2,80
031WC-JungenA=m23,57U=m7,70RH=m2,80
029aWC-MädchenA=m29,84U=m12,69RH=m2,80
031aWC-JungenA=m29,84U=m12,69RH=m2,80
030WC-Beh.A=m24,90U=m8,85RH=m2,80015Wäschelager HortA=m214,50U=m15,87RH=m2,80
036Umkleide ReinigungA=m213,53U=m15,19RH=m2,80
090fFoyer SchuleA=m291,80U=m42,29RH=m3,40
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
090cFlurA=m276,98U=m79,61RH=m3,00
090gFlurA=m29,68U=m15,03RH=m2,80
6 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
B B
A A
C
3 Stg.16/29 cm 3 Stg.16/29 cm
3 Stg.16/29 cm
090dFlurA=m276,98U=m79,61RH=m3,00
090eFlurA=m217,36U=m20,08RH=m3,00
014aHausanschlussA=m24,72U=m8,69RH=m3,38
014Abstell. ReinigungA=m24,72U=m8,69RH=m3,10
090bFlurA=m26,04U=m14,04RH=m3,38
090Foyer HortA=m261,26U=m38,96RH=m3,38
001Gruppenraum HortA=m262,34U=m32,15RH=m3,10
002Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
003Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
004Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
005Gruppenraum HortA=m262,67U=m31,81RH=m3,10
006Lager HortA=m211,16U=m14,25RH=m3,42
007aWC-DamenA=m27,79U=m11,17RH=m3,00
007WC-DamenA=m25,53U=m9,67RH=m3,00
008aWC-HerrenA=m25,78U=m9,65RH=m3,00
008WC-HerrenA=m24,52U=m8,80RH=m3,00
Ausguss-becken
009Archiv HortA=m210,88U=m14,13RH=m3,42
010Stellv. HortleitungA=m217,13U=m17,01RH=m3,42
011HortleitungA=m223,00U=m19,18RH=m3,42
012HausmeisterA=m217,00U=m16,68RH=m3,42
013LagerA=m27,14U=m10,78RH=m3,42
013aTechnikA=m28,11U=m13,02RH=m3,42
T001TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,42
T001TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,42
090aFlurA=m255,05U=m68,73RH=m3,75
T002TreppeA=m220,60U=m20,61RH=m3,42
C
286
198/c
285/3
HAUPTZUGANGHORT
HAUPTZUGANGGRUNDSCHULE
1 23 4 56 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5'6'7
16 Fahrradstellplätze
16 Fahrradstellplätze
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_00EGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss ErdgeschossPlannummer_IndexGBE_00EG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
7 Stg.17/29 cm
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.811 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210   Hzg 55x55 
Lüftung 55x120   ELT 55x55 
Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
UV-ELT
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
125FUR WerkraumA=m270,19U=m34,49RH=m3,00
114FUR KunstraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
115Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
113Vorbereitung KunstA=m227,02U=m22,55RH=m3,00
116Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
T104TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
117Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
118WC-MädchenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
119WC-JungenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
118aWC-MädchenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
119aWC-JungenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
124GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
123Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
122Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,64U=m36,21RH=m3,00
120Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
121GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
T103TreppeA=m227,69U=m35,08RH=m3,00
190cFlurA=m242,60U=m45,54RH=m3,00
A A
B B8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
C
C
Ausguss-becken
190dFlurA=m251,26U=m54,34RH=m3,00
112Abstell.A=m26,38U=m12,38RH=m2,55102FUR InformatikA=m269,10U=m35,04RH=m3,08
103Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,08
104Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,08
105Gruppenraum HortA=m262,21U=m31,69RH=m3,08
190aFlurA=m261,43U=m76,08RH=m3,40
T102TreppeA=m220,82U=m20,70RH=m3,40
T101TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,40
109ErzieherraumA=m252,71U=m31,68RH=m3,10
110LehrmittelraumA=m223,05U=m19,21RH=m3,40
110aELAA=m24,00U=m8,26RH=m3,40
108WC-JungenA=m26,32U=m10,40RH=m3,00
108aWC-JungenA=m28,90U=m12,00RH=m3,00
106WC-MädchenA=m25,47U=m9,52RH=m3,00106aWC-MädchenA=m212,46U=m15,79RH=m3,00107WC-Beh.A=m25,61U=m9,71RH=m3,00
190FlurA=m211,78U=m15,15RH=m3,40
111Vorbereitung WerkenA=m225,72U=m21,64RH=m3,40
101FUR WerkraumA=m273,80U=m37,99RH=m3,08
190bFlurA=m269,85U=m42,60RH=m3,00
1 23 4 56 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_01OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 1. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_01OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
  Hzg 55x55 
Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
212Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
202Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
203Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
211GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
210Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
209Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
207Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
208GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
T203TreppeA=m227,57U=m22,69RH=m3,54
290FlurA=m250,16U=m53,02RH=m3,00
A A
B B
7 Stg.17/29 cm
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
205aWC-MädchenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
206aWC-JungenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
206WC-JungenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
205WC-MädchenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80204Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
T204TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
201Schulbibliothek / MediathekA=m298,32U=m49,73RH=m3,00
Ausguss-becken
290aFlurA=m251,26U=m54,34RH=m3,00
CC
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_02OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 2. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_02OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
  Hzg 55x55 
Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210 
Lüftung 55x210 
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
302Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
303Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
301InklusionsraumA=m227,02U=m22,55RH=m3,00
304Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
T304TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
T303TreppeA=m227,57U=m22,69RH=m3,54
310FUR Musik / RhytmikraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
317Stellvertreter SLA=m213,03U=m15,54RH=m3,00
316EltersprechzimmerA=m212,82U=m15,54RH=m3,00
315KopierraumA=m210,48U=m14,58RH=m3,00
314ArztraumA=m214,04U=m16,00RH=m3,00
313ArchivA=m211,89U=m15,11RH=m3,00
312LehrmittelA=m223,97U=m19,73RH=m3,00
319SchulleitungA=m214,26U=m16,00RH=m3,00
320SchulsozialarbeiterA=m224,45U=m19,91RH=m3,00
A A
B B
7 Stg.17/29 cm
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
305Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
307ReinigungA=m21,14U=m4,33RH=m2,80306WC-DamenA=m22,79U=m6,68RH=m2,80
306aWC-DamenA=m27,29U=m10,80RH=m2,80
308aWC-HerrenA=m24,59U=m8,80RH=m2,80
308WC-HerrenA=m22,79U=m6,68RH=m2,80
309ArchivA=m216,71U=m17,44RH=m2,80
318SekretariatA=m222,07U=m19,48RH=m3,00
Schrankküche
311LehrerzimmerA=m272,90U=m36,21RH=m3,00
Teeküche
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
Ausguss-becken
390bFlurA=m26,35U=m12,32RH=m2,80
290FlurA=m261,50U=m64,48RH=m3,00
290aFlurA=m239,39U=m42,59RH=m3,00
CC
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_03OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 3. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_03OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
+ 16,19
+ 7,68
- 0,32
+ 8,10
12'3'4'5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_AN01/02/03/04Datum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltAnsicht Nord / Ost / Süd / WestPlannummer_IndexGBE_AN01/02/03/04_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
+ 16,19
+ 3,01
- 0,50
1 2 3 4 5 6 7
Heinrich-Heine-Straße
+ 16,19
+ 3,01
- 0,62
+ 18,09D CB A
Heinrich-Heine-Straße
+ 16,19
+ 3,01
- 0,14
+ 12,43
+ 7,68
DCBA
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
Lüftungsgerät10 x 4,5 x 2 m
RWA
RWA
A A
B B
CC
Fahrstuhlüberfahrt
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_DAAUDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltDachaufsichtPlannummer_IndexGBE_DAUU_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
Pestalozzistraße
Bielstraße
Heinrich-Heine-Straße
Untere Mühlenstraße Heinrich-Pestalozzi-SchuleOberschule
III
I
Umkleide
Zufahrt Anlieferung
 / Feuerwehr
PausenflächeOberschule
Wasserturm
Sporthalle
PausenflächeGrundschule
II
IV
MensaGSr/rOSI
Schulgarten
potenzielleErweiterungsflächeOberschule
GrundschulerBöhlitz-Ehrenbergr2.rBA
II Bolzplatzca. 15 x 30 m1.rBA
32rFahrradstellplätze
1rPkwrBeh.-Stellplatz
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_LAGEDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltLageplan Plannummer_IndexGBE_LAGE_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK Gelände- 0,58
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
UK Bodenplatte- 0,52
+ 3,00
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Attika+ 16,19
Technik Heizung
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Schulbibliothek / Mediothek
FUR Kunstraum
Inklusionsraum
Vorbereitung Kunst
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe Außengeräte Schule / HortFlur HortkücheWäschelager HortWC-JungenWC-Beh.WC-Mädchen
WC-JungenWC-Mädchen
WC-JungenWC-Mädchen
WC-DamenReinigungFlur
Foyer Hort Gruppenraum Hort
Fur Informatik
12'3'4'5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_SCAA/BB/CCDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltSchnitt A-A / B-B / C-C Plannummer_IndexGBE_SCAA/BB/CC_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
+ 3,20
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Heinrich-Heine-Straße Schulhof
Attika+ 16,19
Foyer Schule
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
FUR Musik / Rhytmikraum
UK Bodenplatte- 0,52
Lüftungsgerät10 x 4,5 x 2 m
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik OK Gelände- 0,38
Bodenaufbau EG, 220 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Wärmedämmung, 140 mm• Abdichtung, 5 mm• Stb.-Bodenplatte, 300 mm• Sauberkeitsschicht, 100 mm
Dachaufbau:• extensive Dachbegrünung, 100 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
Bodenaufbau OG, 120 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Trittschalldämmung, 30 mm• Installationsebene, 20 mm• Stahlbetondecke, 250 mm
Fassadenaufbau OG, 460 / 520 mm:• mineralischer Oberputz, 10 mm• Wärmedämmung, 240 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
Fassadenaufbau EG, 400 / 460 mm:• Klinkerriemchen, 20 mm• Wärmedämmung, 100 / 160 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
D CB A
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK Gelände- 0,38
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
+ 3,00
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Heinrich-Heine-Straße Schulhof
Attika+ 16,19
Garderoben
FUR Kunstraum
Schulbibliothek/ Mediathek
Allgemeiner Unterrichtsraum
Integrationsraum
Gruppenraum
Gruppenraum
Stellvertreter SL
UK Bodenplatte- 0,52
Bodenaufbau EG, 220 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Wärmedämmung, 140 mm• Abdichtung, 5 mm• Stb.-Bodenplatte, 300 mm• Sauberkeitsschicht, 100 mm
Bodenaufbau OG, 120 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Trittschalldämmung, 30 mm• Installationsebene, 20 mm• Stahlbetondecke, 250 mm
Fassadenaufbau OG, 460 / 520 mm:• mineralischer Oberputz, 10 mm• Wärmedämmung, 180 / 240 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
Dachaufbau Staffelgeschoss:• Kiesschüttung, 50 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
Dachaufbau:• extensive Dachbegrünung, 100 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
D CB A
SCHNITT A-A
SCHNITT B-B
SCHNITT C-C