Wiederbestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung (LEVG mbH)
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-09196
Datum: 2023-10-19
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-09196 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Oberbürgermeister 
 
 
 
Betreff: 
Wiederbestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- 
und Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung (LEVG mbH) 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Verwaltungsausschuss 01.11.2023 Vorberatung 
Ratsversammlung 15.11.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Herrn Kai Thalmann als 
Geschäftsführer der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit 
beschränkter Haftung (LEVG mbH) mit Wirkung zum 01.01.2024, befristet für die 
Dauer von fünf Jahren, bis zum 31.12.2028 zu. 
2. Die Ratsversammlung stimmt der Bestellung von Herrn Ralf-Dieter Claus als 
Geschäftsführer der Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit 
beschränkter Haftung (LEVG mbH) mit Wirkung zum 01.01.2024, befristet für die 
Dauer von einem Jahr, bis zum 31.12.2024 zu. 
3. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in der Gesellschafterversammlung der 
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung 
(LEVG mbH) einen entsprechenden Beschluss zu fassen. 
 
Räumlicher Bezug 
-- 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Wiederbestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung (LEVG mbH). 
 
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Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung   nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
 
 Vernetzung von Bildung, 
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und Freiraum-angebote 
 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
x Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
 
Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich  ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
   
 
 
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Sachverhalt 
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
-- 
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
-- 
  
III.   Strategische Ziele  
Wiederbestellung der Geschäftsführung der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung (LEVG mbH).  
 
IV.  Sachverhalt  
Gemäß § 18 Abs. 1 Nr. 6 des Gesellschaftsvertrages der Leipziger Entwicklungs- und 
Vermarktungsgesellschaft mit beschränkter Haftung (LEVG mbH) (nachfolgend LEVG) ist die 
Gesellschafterversammlung für die Bestellung von Mitgliedern der Geschäftsführung 
zuständig. Entsprechend Teil II Ziffer 2.3 des Leipziger Corporate Governance Kodexes 
(LCGK) übt der Oberbürgermeister sein Stimmrecht in der Gesellschafterversammlung im 
Falle der Bestellung und Abberufung von Mitgliedern der Geschäftsführung aufgrund von 
Beschlüssen des Stadtrates aus. 
Eine Bestellung von bis zu zwei Geschäftsführern bei der LEVG ist gemäß § 7 Abs. 1 des 
Gesellschaftsvertrages der LEVG möglich. Derzeit sind mit Herrn Kai Thalmann und Herrn 
Ralf-Dieter Claus zwei Geschäftsführer bestellt. Herr Thalmann ist seit 2019 und Herr Claus 
ist seit 2021 als Geschäftsführer der LEVG bestellt.  
Beide Geschäftsführer konnten in ihren jeweiligen Bestellzeiträumen wesentliche Projekte 
der Gesellschaft vorantreiben. Aktuelle Themenfelder der Gesellschaft sind: 
- Weiterführung des Investitionsvorhabens Halle 12, 
- Fortführende Betreuung der Vermarkungsaktivitäten, 
- Erarbeitung einer Langfriststrategie für den Kohlrabizirkus. 
Eine weitere aktuelle Herausforderung stellt zudem das Stadtentwicklungsprojekt Alte Messe 
West dar. Auch hier müssen die Interessen der Gesellschaft durch die Geschäftsführung 
bestmöglich vertreten werden.   
Die aktuelle Bestellung der Geschäftsführung der LEVG endet für beide Mitglieder am 
31.12.2023. Der Aufsichtsrat der LEVG hat am 27.09.2023 beschlossen, der 
Gesellschafterversammlung die Wiederbestellung von Herrn Kai Thalmann für weitere fünf 
Jahre zu empfehlen. Zudem empfiehlt der Aufsichtsrat auch die Wiederbestellung von Herrn 
Ralf-Dieter Claus für ein weiteres Jahr. Beide Geschäftsführer stimmen den jeweiligen 
Vorschlägen zum Zeitraum der Wiederbestellung uneingeschränkt zu.  
Die Wahrnehmung der Geschäftsführungstätigkeit bei der LEVG durch Herrn Thalmann 
erfolgt über einen Geschäftsbesorgungsvertrag mit der LGH Service GmbH. Ein gesonderter 
Anstellungsvertrag zwischen Herrn Thalmann und der LEVG besteht daher nicht und ist 
auch nicht vorgesehen. Demgegenüber ist Herr Claus bei der LEVG beschäftigt. 
Die Eckpunkte des Anstellungsvertrages von Herrn Ralf-Dieter Claus sind in der Anlage 1 
aufgeführt, welche unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Ratsversammlung zur 
Bestellung stehen. 
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Die Eckpunkte der Lebensläufe von Herrn Kai Thalmann und Herrn Ralf-Dieter Claus sind in 
den Anlagen 2a und 2b aufgeführt. 
 
 
Anlage/n 
1 VII-DS-09196_Anlage 1 Anstellungsvertrag (öffentlich) 
 
2 VII-DS-09196_Anlage 2a Lebenslauf (öffentlich) 
 
3 VII-DS-09196_Anlage 2b Lebenslauf (öffentlich) 
 
 
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Bestellung Geschäftsführung LEVG  
 
 
Anlage 1 
Eckpunkte Anstellungsvertrag Ralf-Dieter Claus 
Vertragslaufzeit:  01.01.2024 bis 31.12.2024 
Grundvergütung:  32.000 € pro Jahr 
Erfolgsprämie:  Keine 
Altersversorgung:  Keine 
Nebenleistung:  30 Arbeitstage Urlaub (bezogen auf eine 5 Tage-Woche), Bahn-
card 50, 1. Klasse 
Transparenzklausel zur  
Offenlegung der Vergütung:  ja 
 
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Bestellung Geschäftsführung LEVG  
 
 
Anlage 2a 
Eckpunkte Lebenslauf Kai Thalmann 
Alter: 48 Jahre 
Wohnort: Püchau 
Ausbildung: Diplom-Kaufmann 
 
Berufserfahrung: 
2019 bis heute  Geschäftsführer, 
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH & Co. 
Grundstücks-KG (LEVG mbH & Co. KG) und  
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit be-
schränkter Haftung (LEVG mbH) 
2015 bis heute Geschäftsführer, LGH Service GmbH und LGH GmbH & Co. KG 
2014 bis heute  Geschäftsführer, Saatzucht Plaußig Grundstücksgesellschaft mbH 
2010 – 2014   Prokurist und Leiter Bestandsmanagement, 
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH  
(Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft) 
2006 – 2009   Leiter Portfoliomanagement,  
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH  
(Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft) 
2003 – 2006   Consultant,  
 innova – Gesellschaft für Unternehmensentwicklung mbH  
(heute: Deloitte Consulting GmbH) 
 
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Bestellung Geschäftsführung LEVG  
 
 
Anlage 2 
Eckpunkte Lebenslauf Ralf-Dieter Claus 
Alter: 70 Jahre 
Wohnort: Leipzig 
Ausbildung: Bankkaufmann/Volljurist 
 
Berufserfahrung: 
2021 bis heute  Geschäftsführer, 
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH & Co. 
Grundstücks-KG (LEVG mbH & Co. KG) und  
Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mit be-
schränkter Haftung (LEVG mbH) 
1997 bis 2020  Geschäftsführer, 
LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwick-
lung und Sanierung von Baugebieten mit beschränkter Haftung 
1996 – 1997  Geschäftsführer, 
Zweckverbande "Planung und Entwicklung Neue Messe" 
1993 – 1996   stellvertretender Geschäftsführer, 
Zweckverbande "Planung und Entwicklung Neue Messe" 
1992 – 1993    Geschäftsführer, Planungsverband "Neue Messe" 
1991 – 1992  Justiziar, Dezernat für Stadtentwicklung und Bau der Stadt Leipzig 
1984 – 1991   Rechtsanwalt, Hannover 
1970 – 1974 Ausbildung und Tätigkeit als Bankkaufmann, 
Dresdner Bank Hannover 
 
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