Aktuelle Situation der Gaststätte „Zur Schäferei“ im Erholungspark Lößnig-Dölitz
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-F-02695-AW-01
Datum: 2026-04-23
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-F-02695-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und 
Sport 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-F-02695 SPD-Fraktion 
 
 
VIII-F-02695-AW-01 Dezernat Umwelt, 
Klima, Ordnung und Sport 
 
Betreff: 
Aktuelle Situation der Gaststätte „Zur Schäferei“ im Erholungspark 
Lößnig-Dölitz 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 29.04.2026 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
In der Antwort auf eine frühere Anfrage teilte die Stadtverwaltung im Sommer 2025 mit, dass 
sich das Gebäude im Eigentum der Stadt Leipzig befindet, eine Interessentenbesichtigung 
im Mai 2025 stattgefunden hat und derzeit denkmalschutzrechtliche Fragestellungen geklärt 
werden. Zudem wurde auf Sicherungsmaßnahmen (Einbruchmeldeanlage und Bauzaun) 
verwiesen. 
 
Da vor Ort bislang keine sichtbaren Veränderungen erkennbar sind, wurde um eine kurze 
Aktualisierung zum aktuellen Stand gebeten: 
 
 
Frage: 
• Hat inzwischen eine denkmalfachliche Begehung bzw. Bewertung durch das 
zuständige Amt stattgefunden? Wenn ja, mit welchem Ergebnis? 
• Konnten die denkmalschutzrechtlichen Fragen inzwischen geklärt werden?  
 
Antwort: Ja, eine Begehung hat stattgefunden. Das Objekt inklusive des eingefriedeten 
Freisitzes im Hofbereich steht unter Denkmalschutz. 
Als denkmalkonstituierend konnten folgende Merkmale und Ausstattungen festgestellt 
werden: 
- Kubatur 
- Ausstattung der Sitzmöbel und Fußbodenplatten aus Waschbeton im Hofbereich 
- Einfriedung 
- Kaminzimmer mit Kamin und Fußbodenfliesen sowie ornamentale Bleiglasfenster 
- Deckenverkleidung aus Flechtkorbmaterial (Originalität muss durch einen 
Restaurator geprüft werden) 
- Zugangstüren (u. a. Tür vom Kaminzimmer nach draußen) 
- Fensterläden 
 
Als wahrscheinlich spätere Zutat sind die Holzpaneele in den übrigen Räumen sowie die 
Theke mit Einrichtung und die Küchenfliesen zu deuten. Diese können dementsprechend 
verändert, modernisiert werden. Dies gilt insbesondere für Küche und Sanitärräume. 
 
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Ein Umbau bzw. Modernisierung der Gaststätte ist mit einem Bauantrag oder mindestens mit 
einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung zu untersetzen. 
 
 
Frage: 
• Liegen der Stadt bereits Nutzungskonzepte oder Bewerbungen von Interessenten 
vor?  
 
Antwort: Es liegen erste Interessenbekundungen und Kontaktaufnahmen vor, jedoch keine 
prüffähigen und vollständig bewertbaren Konzepte. 
 
 
Frage: 
• Bis wann ist mit einer Entscheidung über eine Neuverpachtung bzw. weitere Nutzung 
zu rechnen?  
 
Antwort: Das Amt für Stadtgrün und Gewässer hat die Liegenschaft in die Verantwortung 
des Liegenschaftsamtes übergeben. Weitere Vermarktungsschritte und die Form der 
Vergabe (bspw. Verpachtung oder Erbpacht) werden geprüft. 
 
 
Frage: 
• Wie bewertet die Stadtverwaltung den aktuellen baulichen Zustand des Gebäudes?  
 
Antwort: Für eine Wiedernutzung des Objektes bedarf es umfassender 
Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere Heizung und Sanitär sind nicht funktionsfähig, die 
Kücheneinrichtung ist nicht hygienetauglich. Die Trinkwassererschließung ist beschädigt. Im 
Februar 2026 ereignete sich eine Havarie an der Trinkwasserzuleitung, so dass die Leipziger 
Wasserwerke den Anschluss gesperrt haben. 
 
 
Frage: 
• Sind zusätzliche Sicherungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen geplant, um weiteren 
Substanzverlust oder Vandalismusschäden zu verhindern?  
 
Antwort: Gegenwärtig ist das Objekt durch Bauzäune und Videoüberwachung gesichert. 
Die Dachentwässerung und die Dichtigkeit Dach müssen geprüft werden. Die Fenster und 
Türen sind gegen illegales Betreten gesichert (Fensterläden, Fenstergitter). Nach der 
Nutzungsaufgabe ist somit zunächst nur eine Sicherung mit der Perspektive einer baldigen 
Wiederinbetriebnahme erfolgt. Umfassende Sicherungsmaßnahmen für eine dauerhafte 
Stilllegung des Objektes wurden nicht vorgenommen. 
 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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