Erweiterung der Sportfläche im Zuge des vorhabenbezogenen B-Planes Nr. 386 "Wohngebiet östlich Kaninchensteig", Stadtbezirk Südwest, Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-P-04367-DS-02
Datum: 2017-08-14
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. VI-P-04367-DS-02
Status: öffentlich
Eingereicht von 
Petitionsausschuss
Betreff:
Erweiterung der Sportfläche im Zuge des vorhabenbezogenen B-Planes Nr. 386 
"Wohngebiet östlich Kaninchensteig", Stadtbezirk Südwest, Ortsteil Knautkleeberg-
Knauthain
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin Zuständigkeit
Ratsversammlung 23.08.2017 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag:
Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens werden die Möglichkeiten einer Sportplatzerweiterung 
mit den Beteiligten (Eigentümer, Verein, Ämter,..) erörtert und im Ergebnis wird ein 
Vorschlag zum weiteren Verfahren unterbreitet.
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Übereinstimmung mit strategischen Zielen:
nicht relevant
Sachverhalt: 
Der Einreicher der Petition fordert den Oberbürgermeister auf, im Rahmen der Aufstellung 
des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 386 „Wohngebiet östlich Kaninchensteig“ zu 
prüfen, ob neben der Anpflanzung von Bäumen und der Errichtung öffentlicher Spielgeräte 
auch eine zusätzliche Sportfläche (Fussball-Kleinfeld) sowie weitere Nutzungen in 
Verantwortung des Sportvereins KSC 1864 Leipzig e.V. in das Plangebiet des 
Bebauungsplanes eingeordnet werden können.
Die vom Einreicher der Petition geforderte Erweiterung der Sportanlage erfordert zunächst 
die Klärung grundlegender Rahmenbedingungen: 
Bislang sieht das städtebauliche Konzept die Realisierung notwendiger naturschutzfachlicher 
Kompensationsmaßnahmen im Plangebiet vor. Mit der Einordnung einer Sportfläche wäre 
dies im erforderlichen Umfang voraussichtlich nicht möglich. Dem Investor müssten dann 
von der Stadt Leipzig hierfür alternative Flächen angeboten werden. Bislang erfolgte die 
Gebietsentwicklung unter der Maßgabe, dass für die Kompensation der Eingriffe in Natur 
und Landschaft keine zusätzlichen landwirtschaftlich genutzten Flächen in Anspruch zu 
nehmen sind.
Die Fläche befindet sich nicht im Eigentum der Stadt Leipzig. Voraussetzung dieser vom 
Petenten angestrebten Entwicklung wäre daher zumindest eine Vereinbarung über einen 
entsprechenden Grundstücksverkehr zwischen dem Investor und der Stadt. 
Eine Kostenbeteiligung des Investors an der Herstellung einer Vereinssportanlage über 
einen städtebaulichen Vertrag wird nicht möglich sein, da auf der Grundlage eines solchen 
Vertrages entsprechend § 12 BauGB nur die Übernahme von Kosten oder sonstigen 
Aufwendungen vereinbart werden können, die der Gemeinde für städtebauliche Maßnahmen 
entstehen, die Voraussetzung oder Folge eines geplanten Vorhabens sind. Die Erweiterung 
einer Vereinssportanlage ist aber nicht Folge der Entwicklung dieses kleinen Baugebietes 
mit ca. 20 Einfamilienhäusern. Es ist also mit dem Verein zu konkretisieren, ob und wie eine 
Finanzierung der Sportplatzerweiterung und der dadurch erzeugten Kosten bewältigt werden 
kann.
Im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens wäre dann die Vereinbarkeit der angestrebten 
Entwicklung mit dem bestehenden Umfeld  zu überprüfen. Das berührt im Wesentlichen 
Fragen 
-    der mit der Erweiterung der bestehenden Sportanlagen im Zusammenhang stehenden 
Lärmimmissionen auf die angrenzenden und geplanten Wohnbebauungen sowie
-    zur Ermittlung und Bewertung der mit dem Vorhaben verbundenen Eingriffe in Natur- und 
Landschaft sowie sonstige bauplanungsrechtlich relevante Fragen .
 Insgesamt wären im Planverfahren letztlich alle die Planungsinhalte beeinflussenden 
privaten und öffentlichen Belange in die Abwägung einzustellen.
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Anlage: 
- Petition
VI-P-04367 
Einreicher: Herr Jacob 
Petition zur „Erweiterung der Sportfläche im Zuge des vorhabenbezogenen 
Bebauungsplanes Nr. 386 „Wohngebiet östlich Kaninchensteig“, Stadtbezirk Südwest, 
Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain, eingereicht durch den Beauftragten des Vorstands des 
KSC 1864 Leipzig e.V. 
Beschlussvorschlag: 
Der Oberbürgermeister prüft im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 386 
„Wohngebiet östlich Kaninchensteig“, Stadtbezirk Südwest, Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain, 
neben der Anpflanzung von Bäumen und der Errichtung öffentlicher Spielgeräte auch die 
Möglichkeiten zur Erweiterung der Sportfläche Albersdorfer Straße um ein Kleinspielfeld sowie 
weitere Nutzungen in Verantwortung des Sportvereins KSC 1864 Leipzig e.V. 
Begründung: 
Der KSC 1864 Leipzig e.V. (Vereinsregister-Nr. 268, AG Leipzig), Albersdorfer Str. 17, 04249 
Leipzig, verfügt mittlerweile über 420 Mitglieder. Der KSC 1864 Leipzig e.V. bietet mit seinem 
Angebot an Sport- und Trainingsmöglichkeiten im Rahmen seiner Vereinstätigkeit den 
Jugendlichen und Kindern die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und gemeinschaftlichen 
Entwicklung. Somit ist der KSC Leipzig 1864 Leipzig e.V. im Ortsteil eine wichtige soziale 
Institution.   
Insbesondere die Abteilung Fußball ist mit über 320 Mitgliedern, davon mehr als 150 Kindern und 
Jugendlichen, besonders stark vertreten und bereits seit längerer Zeit hinsichtlich der zur 
Verfügung stehenden Sportflächen an der Albersdorfer Straße und in der Erikenstraße in Leipzig- 
Hartmannsdorf an seine Grenzen geraten. Vielfach müssen sport- und insbesondere 
fußballinteressierte Kinder und Jugendliche abgewiesen werden, da keine weiteren Trainingszeiten 
auf den verfügbaren Sportplätzen möglich sind. 
Für den Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain ist zukünftig ein Bevölkerungswachstum zu erwarten. 
Verschiedene aktuelle Bebauungsplanverfahren (B-Plan Nr. 425 und Erweiterung Thomas-Müntzer 
Siedlung) sowie diverse Lückenbebauungen zeigen eine zusätzliche Entstehung von ca. 400 
Wohneinheiten auf. Unter der Annahme einer Familiengröße von 3 ? 4 Personen wird sich eine 
Erhöhung der Bevölkerungszahl um ca. 1.400 Personen ergeben. Bei einer Annahme von 1,5 
Kinder pro Wohneinheit ist mit ca. 600 Kindern und Jugendlichen zu rechnen. Für diese Kinder ist 
die entsprechende soziale Infrastruktur, unter anderem auch Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten und 
Sportplätze im Ortsteil zu schaffen. 
Mit dem vB-Plan Nr. 386 ergibt sich die Möglichkeit, in unmittelbarer Nachbarschaft bislang 
landwirtschaftlich genutztes Land nicht nur für Wohnen, sondern auch für den Sport nutzbar zu 
machen. Neben dem vorhandenen Sportplatz ist laut des Aufstellungsbeschlusses ein Park im 
Sinne einer Streuobstwiese mit Spielgeräten für die öffentliche Nutzung vorgesehen, damit auch 
der Bauherr seine Ausgleichsmaßnahmen direkt auch vor Ort erbringen kann. Aus unserer Sicht 
wäre dies auch durch die Errichtung eines Fußball-Kleinfeldes möglich. Hinsichtlich der Größe 
würde ein Fußballfeld die beabsichtigte Querung zwischen Kaninchensteig und Hubertusstraße, 
sowie die Möglichkeit, eine geringere Parkfläche inkl. öffentlicher Spielgeräte zu errichten, auch 
weiterhin ermöglichen. 
Denkbar ist, dass sich der Investor an der Errichtung des Fußballplatzes in dem Sinne beteiligt, 
wie er es auch bei der Errichtung des Parks tun würde. Jedoch könnte das Sportgelände 
anschließend an die Stadt Leipzig bzw. dem Verein zur Pflege übertragen werden, sodass der 
Vorhabenträger von zukünftigen Pflegebelastungen befreit wäre. 
In jedem Fall sollte sich die Stadt Leipzig im Sinne der Kinder und Jugendlichen des äußeren 
Südwestens bemühen, die einmalige Chance auf eine Flächenerweiterung des Sportvereins nicht 
untätig verstreichen zu lassen. Die wachsende Stadt mit den jährlich zunehmenden Zahlen von 
sportbegeisterten Kindern und Jugendlichen muss auch mit einer wachsenden Zahl an 
Sportflächen auf den immens gestiegenen Bedarf und Nutzerdruck reagieren.