Wie weiter mit dem Astoria?
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-10148-AW-01
Datum: 2024-04-23
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

1/2 
 
 
 
 
 
 
schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-10148-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-F-10148 AfD-Fraktion 
 
 
VII-F-10148-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Wie weiter mit dem Astoria? 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 24.04.2024 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Mit Bescheid vom 06.07.2023 hat die Stadt Leipzig nunmehr die 3. Baugenehmigung 
für die Bauarbeiten am ehemaligen Hotel Astoria erteilt, die beiden ersten 
Baugenehmigungen wurden nicht vom Bauherrn vollzogen. Der Verfall des Gebäudes 
setzt sich fort, Bauarbeiten sind von außen nicht festzustellen. Das unter 
Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem Jahr 1915 verfällt zusehends. 
 
1. Warum wurden die Bauarbeiten am Hotel Astoria immer noch nicht 
wiederaufgenommen – gibt es einen erneuten Widerspruch vonseiten des Nachbarn? 
 
Seit dem erneuten Baubeginn im August 2022 werden Bauarbeiten durchgeführt. Dies wurde 
auch bei den regelmäßigen Baustellenbesichtigungen durch das Amt für Bauordnung und 
Denkmalpflege (ABD) festgestellt. Nachbarwidersprüche liegen vor.  
 
2. Welche Maßnahmen ergreift die Stadt, um einen weiteren Verfall des Gebäudes zu 
verhindern? 
 
Die Sicherung des Gebäudes wurde gefordert und umgesetzt. Es finden regelmäßige 
Besichtigungen der Baustelle und des Gebäudes statt.  
Ein Verfall der in Übereinstimmung mit der Baugenehmigung verbliebenen Gebäudeteile 
nach Durchführung der Abbrucharbeiten kann derzeit nicht festgestellt werden. Sofern hier in 
Auswertung künftiger Baustellenbesichtigungen Maßnahmen zur Vermeidung des weiteren 
Verfalls notwendig werden sollten, erfolgen dementsprechend Anordnungen.  
 
3. Ist der Stadtverwaltung bekannt, dass nach § 35 Sächsischem 
Denkmalschutzgesetz die Zerstörung eines Kulturdenkmals oder eines wesentlichen 
Teils desselben strafbar ist und dass auch die fahrlässige Begehung unter Strafe 
steht? 
 
Dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege ist das Sächsischen Denkmalschutzgesetz 
bekannt. Die bisher an dem Bauwerk durchgeführten Maßnahmen erfolgen auf der 
Grundlage der erteilen Baugenehmigung unter Zustimmung der Denkmalbehörden. Die 
verbliebene Denkmalsubstanz ist gesichert und momentan nicht gefährdet. Insofern trifft hier 
§ 35 SächsDSchG nicht zu. 
 
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
 
 
 
4. Warum ordnet die Stadt nicht ein Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot an, 
obwohl das Gebäude in seiner bestimmungsgemäßen Nutzung als Hotel nicht nur 
unerheblich beeinträchtigt ist, nach seiner äußeren Beschaffenheit das Straßen- und 
Ortsbild nicht nur unerheblich beeinträchtigt und erneuerungsbedürftig ist und wegen 
seiner städtebaulichen, insbesondere geschichtlichen und künstlerischen Bedeutung 
erhalten bleiben soll? 
 
Die Notwendigkeit der Anordnung eines Modernisierungs- und Instandsetzungsgebotes ist 
nicht gegeben, da der Eigentümer gewillt ist, das Objekt instand zu setzen. Eine 
Baugenehmigung liegt vor und der Baubeginn wurde bereits angezeigt.  
 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung