1. Änderung zum Planungsbeschluss Ersatzneubau Kindertageseinrichtung Krönerstraße 43
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00736-DS-01
Datum: 2023-01-25
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-00736-DS-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
 
Betreff: 
1. Änderung zum Planungsbeschluss Ersatzneubau 
Kindertageseinrichtung Krönerstraße 43 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
Jugendhilfeausschuss  Vorberatung 
FA Finanzen  Vorberatung 
FA Jugend, Schule und Demokratie  Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau  Vorberatung 
SBB Ost  Anhörung 
Ratsversammlung 15.03.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Der Änderung des Planungsbeschlusses VII-DS-00736 „Ersatzneubau 
Kindereinrichtung Krönerstraße 43 – Bestätigung der außerplanmäßigen 
Auszahlungen gem. § 79 (1) SächsGemO“ wird zugestimmt. 
2. Die Neuplanung des Ersatzneubaus für die Kindertageseinrichtung Krönerstraße 43 
mit 165 Plätzen wird beschlossen. 
3. Die Planungskosten bis zur Vorlage des Baubeschlusses (Leistungsphase 1-4 HOAI) 
erhöhen sich um 300.000 € und betragen 700.000 €. 
4. Die Mittel i.H.v. 700.000 € sind im PSP-Element „Kita Krönerstraße 43“ (7.0002054) 
wie folgt vorgesehen: 
 
Haushaltsjahr 2023: 150.000 € 
Haushaltsjahr 2024:  550.000 € 
5. Im PSP-Element „Kita Krönerstraße 43“ (7.0002054) ist folgende 
Verpflichtungsermächtigung vorgesehen: 
 
Haushaltsjahr 2023 kassenwirksam 2024: 550.000 € 
 
 
Räumlicher Bezug 
Stadtbezirk Ost; Ortsteil Anger-Crottendorf, Gemarkung Crottendorf 
 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
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  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss X  Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Zur Sicherung der notwendigen Kapazitäten gemäß dem Gesetz über 
Kindertageseinrichtungen (SächsKitaG) müssen mittel- und langfristig die benötigten 
Kinderbetreuungskapazitäten im Stadtbezirk Ost gesichert werden. Am Standort 
Krönerstraße 43 soll das Bestandsgebäude der ehemaligen Kindertagesstätte abgebrochen 
und durch einen Ersatzneubau mit 165 Plätzen ersetzt werden. Grundsätze des bereits am 
28.01.2020 in der Dienstberatung des Oberbürgermeisters gefassten Planungsbeschlusses 
VII-DS-00736 sind aufgrund von neuen Grundstücksgegebenheiten obsolet, ferner sind die 
avisierte Zeitschiene und bisherige Finanzierung nicht mehr umsetzbar. Mit der Vorlage 
erfolgt eine Änderung des gefassten Planungsbeschlusses. 
 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2023 
2024 
2023 
2024 
150.000 
550.000 
7.0002054.700 
7.0002054.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung   nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
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Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
  
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
  Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
  Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
  Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
  Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
  Nachhaltige Mobilität 
  
  Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
  Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
  Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
  Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
  Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
  Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
  
 
  Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität   Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
  
X 
Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
  Bürgerstadt   Weltoffene Stadt 
  Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
  Region   Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
  Bezahlbares Wohnen   Stadtrat   Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
X Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
  Kommunalwirtschaft   Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
  Lebenslanges Lernen   Verwaltung   Imageprägende 
Großveranstaltungen 
  Sichere Stadt       Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
            
  Sonstige Ziele 
     
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
  Trifft nicht zu         
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich X erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich X ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) X Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich X ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz X ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
 X ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
 X wird vorgelegt mit: Baubeschluss 
   
 
 
 
Sachverhalt 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
Nicht erforderlich.    
  
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
Entfällt.   
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
Entfällt.   
  
III.   Strategische Ziele  
Das geplante Vorhaben liegt in einem flächenübergreifenden Schwerpunktgebiet der 
Stadtentwicklung im Stadtbezirk Ost. Mit den geplanten Betreuungs- und Bildungsangeboten 
werden zukunftsorientierte Kindertageseinrichtungsangebote geschaffen. Gemäß den Zielen 
des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes Leipzig 2030 – „Leipzig wächst nachhaltig!“ (VI-
DS-04159) fördert die geplante Maßnahme die Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt.   
  
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IV.  Sachverhalt  
1.  Anlass  
1.1 Bestandsgebäude   
Die Kindertagesstätte Krönerstraße 43 wurde 1971 auf einem 5.552 m² großen Grundstück 
(Flurstücke 450 und 485, Gemarkung Crottendorf) in konventioneller Massivbauweise aus 
Mauerwerk und Stahlbeton errichtet. Das zweigeschossige Gebäude erstreckt sich entlang 
der nordöstlichen Grundstücksgrenze. In südlicher Ausrichtung befindet sich die Freifläche 
mit großem Baumbestand. Teile der Fassade sind in Klinkermauerwerk ausgeführt und mit 
bildlichen Darstellungen des Musikmärchens „Peter und der Wolf“ verziert.  Diese Reliefs 
stehen unter Denkmalschutz. Am Gebäude bestehen umfangreiche baukonstruktive, 
technische und räumliche Mängel: Die Gebäudehülle ist schadhaft und entspricht nicht den 
energetischen Anforderungen. Brandschutz, Elektrik und Haustechnik sind flächendeckend 
sanierungsbedürftig. 
2016 wurden Gesundheitsgefahren durch Schimmelpilze infolge von Feuchteeinträgen sowie 
eine Belastung der Innenraumluft mit flüchtigen organischen Verbindungen in den 
Kellerräumen festgestellt. Notwendigerweise wurde der Keller für sämtliche Nutzungen 
gesperrt und die Betreuungskapazität musste von ursprünglich 162 auf 135 reduziert 
werden.  
Die beauftragten Untersuchungen und Gutachten kamen zu dem Ergebnis, dass die 
vorhandene Baugrundschichtung bei entsprechendem Niederschlag zu aufstauendem 
Schichtenwasser führt. Die damit verbundenen Anstauhöhen auf Bodenplattenniveau führten 
immer wieder zu einer Durchfeuchtung der ohne Abdichtung hergestellten Bodenplatte. Bei 
der Untersuchung der Innenraumluft im Keller wurden darüber hinaus flüchtige organische 
Verbindungen festgestellt, vor allem die krebserregende Substanz Benzol überschritt dabei 
deutlich die Referenzwerte. Diese Ergebnisse schließen auf eine Bauwerksabdichtung mit 
bitumen- bzw. teerhaltigen Bestandteilen. 
Weiterführende Untersuchungen und eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung kamen zu dem 
Ergebnis, dass eine Sanierung des Gebäudes ausgeschlossen ist. Zum einen sind die 
schadstoffbelasteten Abdichtungen und maroden Abwasserleitungen des Kellers mit einem 
immensen Kostenaufwand nur bedingt sanierungsfähig. Zum anderen kann das 
Kellergeschoss nicht für Aufenthaltszwecke ertüchtigt werden, da weder Belichtung, 
Belüftung, noch Rettungswege gesichert wären. Zudem erfüllen die gegebenen räumlichen 
Strukturen der oberirdischen Geschosse nicht die Anforderungen an moderne Kitakonzepte. 
Gesetzliche Vorgaben zum Brandschutz, zur Größe und Anordnung von Flucht- und 
Rettungswegen sowie zur Barrierefreiheit können in den bestehenden Strukturen nicht erfüllt 
werden, weil zudem Eingriffe aus statischen Gründen nur bedingt möglich sind. 
Im Ergebnis der durchgeführten Untersuchungen wurde der Variante, das Bestandsgebäude 
abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzen, der Vorzug gegeben und bereits mit 
Planungsbeschluss VII-DS-00736 bestätigt. 
  
1.2. Planungsverzug aufgrund vermögensrechtlicher Anprüche  
Für einen Teil des Flurstückes 450, Gemarkung Crottendorf wurden 
Rückübertragungsansprüche geltend gemacht. Der Antrag auf Rückübertragung Dritter nach 
§ 30 Abs. 1 Vermögensgesetz wurde am 26.04.2017 gestellt und im Grundbuch 
entsprechend vermerkt.  
Die für das Verwaltungsverfahren zuständige Landesdirektion Sachsen lehnte eine 
Rückübertragung dieser Teilflächen mit beabsichtigtem Bescheid vom 28.05.2019 ab, da die 
Flurstücke als Bestandteil der Kindertagesstätte mit erheblichem baulichen Aufwand in der 
Nutzungsart verändert wurden. Es wurden die Ausschlussgründe zur Rückübertragung 
gemäß § 5 Abs. 1b VermG angenommen.  
Die Gegenseite erhob Widerspruch mit Verweis auf die Rechtsprechung, dass eine 
Gartengestaltung bzw. Ausgestaltung mit Spielgeräten keinen erheblichen baulichen 
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Aufwand darstellt und gerade deshalb nicht unter eine erhebliche Nutzungsänderung fällt. 
Seitens der Landesdirektion wurde eine zügige Klärung in Aussicht gestellt und signalisiert, 
dass am ablehnenden Bescheid festgehalten wird. 
Vor diesem Hintergrund wurde am 28.01.2020 der Planungsbeschluss VII-DS-00736 für 
einen Ersatzneubau mit 165 Plätzen am Standort Krönerstraße gefasst, in der Erwartung, 
dass eine Klärung der Eigentumsverhältnisse bis zum Planungsbeginn im September 2020 
erfolgt sein würden. Der Ersatzneubau sollte als Wiederholungsprojekt zur Bornaischen 
Straße 182c realisiert werden. Dafür sprachen die dem Bestandsgebäude entsprechende 
Riegelstruktur, die Funktionalität und die Wirtschaftlichkeit des Objektes sowie die 
Verkürzung von Planungszeit und die damit verbundene Einsparung von Planungskosten. 
Die Klärung der offenen Vermögensfragen war jedoch nicht innerhalb des in Aussicht 
gestellten Zeitraumes möglich. Demzufolge konnte keine Löschung des Grundbuchvermerks 
erfolgen und die bauordnungsrechtlich erforderliche Vereinigung der beiden Flurstücke 450 
und 485 mittels Baulast nicht erwirkt werden. Der Planungsanlauf wurde bis zur Klärung der 
Sachlage ausgesetzt.  
Da der Antragsteller im Rahmen eines vermögensrechtlichen Verfahrens verschiedene 
Ansprüche auf Grundstücke im Stadtgebiet geltend macht, wurde zunächst versucht, im 
Sinne einer gütlichen Einigung, die beiderseitigen Interessen an den einzelnen 
Grundstücken in Einklang zu bringen. Es zeigte sich jedoch, dass eine gleichlautende 
Einigung zeitlich nicht absehbar war. 
Um die erforderliche Rechtssicherheit für die Grundstücksverhältnisse zügig herstellen zu 
können, ist daher die Herauslösung der mit Restitutionsansprüchen belasteten Teilflächen 
geprüft und beantragt worden. Dies umfasst ca. 1.275 m² im südwestlichen Teil des 
Flurstückes 450. Die Flurstücksgrenze wird gleichzeitig begradigt. In Folge verbleibt für das 
künftige Kitagrundstück eine für den Ersatzneubau ausreichend große Fläche von ca. 4.747 
m² (s. Anlage). Am 15.11.2022 erging in diesem Verwaltungsverfahren zur Gütlichen 
Einigung zu den Teilflächen durch die Landesdirektion Sachsen der Bescheid. In dem 
Zusammenhang wird es erforderlich, die sich bisher in Fachliegenschaft des Amtes für 
Stadtgrün und Gewässer befindliche Grünfläche des benachbarten Flurstückes Nr. 451 mit 
einer Größe von 470 m² zur Sicherung der Erschließung der Kindertagesstätte zuzuordnen, 
die Abstimmungen dazu sind erfolgt. 
Nunmehr sind die Eigentumsverhältnisse des Kitagrundstückes gesichert. Nach erfolgter 
Vermessung werden die Grundstücksteile übertragen und die Einträge im Grundbuch 
vorgenommen. 
  
1.3 Fortführung der Maßnahme unter veränderten Rahmenbedingungen 
Im Zuge der unter 1.2 geschilderten Aspekte haben sich finanzielle, zeitliche und 
objektspezifische Rahmenbedingungen des unter VII-DS-00736 bestätigten 
Planungsbeschlusses „Ersatzneubau Kindereinrichtung Krönerstraße 43 – Bestätigung der 
außerplanmäßigen Auszahlungen gem. § 79 (1) SächsGemO“ verändert.  
Zum einen bedingen die neuen Grundstücksgegebenheiten eine Umgestaltung des 
Erschließungskonzeptes und zum anderen die Neuordnung des Baukörpers und der 
Freiflächen. In diesem Zusammenhang ist eine Wiederverwendung des Entwurfes 
Bornaische Straße nicht mehr möglich, zumal die beiden Projekte infolge der Verzögerung 
nicht mehr in einen zeitlichen Zusammenhang gebracht werden können. Grundsätze des am 
28.01.2020 in der Dienstberatung des Oberbürgermeisters gefassten Planungsbeschlusses 
VII-DS-00736 sind damit obsolet, ferner sind die avisierte Zeitschiene und bisherige 
Finanzierung nicht mehr umsetzbar. Eine Änderung des Beschlusses ist erforderlich. 
Die Kindereinrichtung am Standort Krönerstraße 43 wurde bis Juli 2021 in freier Trägerschaft 
von der Volkssolidarität Stadtverband Leipzig e.V. betrieben. Obwohl ein Planungsbeginn zu 
diesem Zeitpunkt nicht absehbar war, wurde die Einrichtung wie bereits im damaligen 
Planungsbeschluss VII-DS-00736 vorgesehen, in das Interimsobjekt Ost in der Leonhard-
Frank-Straße 24b ausgelagert. Grund dafür war, dass im 2020 komplex sanierten 
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Interimsobjekt der Kitabetrieb unter sehr guten räumlichen Bedingungen stattfinden konnte 
und nicht wie im sanierungswürdigen Bestandsgebäude Krönerstraße 43, mit 
Einschränkungen verbunden war. Das Bestandsgebäude steht somit leer, zur Sicherung und 
Vermeidung von Vandalismus wurden die gartenseitigen Tür- und Fensteröffnungen im 
Erdgeschoss vermauert. 
Entsprechend der aktuellen Bevölkerungsvorausschätzung der Stadt Leipzig ist für den 
Ortsteil Anger-Crottendorf und den Versorgungsraum Innerer Osten in den nächsten Jahren 
weiterhin mit einem kontinuierlichen Bedarf an Betreuungsplätzen für die planungsrelevante 
Altersgruppe zu rechnen. Aus bedarfsplanerischer Sicht soll der Standort langfristig erhalten 
bleiben, ein Ersatzneubau für die Kindertageseinrichtung am Standort Krönerstraße 43 mit 
einer Kapazität von 165 Betreuungsplätzen, davon 45 Plätzen in der Kinderkrippe und 120 
Plätzen im Kindergarten, wird ausdrücklich befürwortet. Damit wird die ursprünglich am 
Standort bestehende Kapazität wiederhergestellt bzw. um zusätzlich drei Plätze ausgebaut. 
Gegenwärtig gibt es im Versorgungsraum Innerer Osten 39 Kindertageseinrichtungen mit 
insgesamt 5.499 Betreuungsplätzen für Kinder bis zum Schuleintritt, davon 1.574 für Kinder 
unter drei Jahren. 
  
2.  Beschreibung der Maßnahme  
Wie unter Punkt 1 „Anlass“ erörtert, soll die am Standort Krönerstraße bestehende 
Kindereinrichtung abgebrochen und durch einen barrierefreien Ersatzneubau mit 165 Plätzen 
ersetzt werden. Grundlage für die Planung sind die Baustandards für Kindertagesstätten der 
Stadt Leipzig sowie das Musterraumprogramm für 165 Betreuungsplätze (45 Krippe/120 
Kindergarten).  
Die Neuordnung des Baukörpers auf dem Grundstück wird mit einem möglichst geringen 
Eingriff in den Gehölzbestand verbunden sein. Zudem sind optimale Belichtungsverhältnisse 
der Aufenthaltsräume zu gewährleisten und die bestehende Südwestausrichtung der 
Freispielfläche ist idealerweise zu erhalten.  
Im Ergebnis der mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege erfolgten Abstimmung soll 
die bildliche Gestaltung ("Peter und der Wolf") des Südostgiebels erhalten und in den 
Neubau integriert werden. Die drei anderen kleinen unter Denkmalschutz stehenden 
Fassadenteile werden zurückgebaut und mit guter Sichtbarkeit von den umliegenden 
Flächen im Außenbereich wiederverwendet.   
Das Grundstück ist medientechnisch über den nördlich verlaufenden Fuß- und Radweg 
erschlossen. Da sich die südwestliche Grundstücksgrenze infolge der mit 
Restitutionsansprüchen abgelösten Flächen verschiebt, wird die bestehende 
Grundstückszufahrt an der Maslowstraße ca. 10 m in nordöstliche Richtung verlegt, um dort 
die erforderlichen Stellplätze auf dem Grundstück zu schaffen. 
Lärmschutzmaßnahmen sind an diesem Standort nicht erforderlich. Der Lärmimmissionen 
betragen tagsüber zwischen 35 und 45 dB(A) und genügen damit den Anforderungen des 
Sächsischen Staatsministeriums für Soziales. 
Bei der Planung werden die beschlossenen Maßnahmen des Sofortprogramms zum 
Klimanotstand (Beschlussvorlage VI-A-07961-DS-10) berücksichtigt. 
  
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
  
VGV Verfahren 10/2023 
Abschluss LP 2 04/2024 
Abschluss LP 3 08/2024 
Abschluss LP 4  11/2024 
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Baubeschluss 01/2025 
Baubeginn 09/2025 
Baufertigstellung 07/2027 
  
4.  Finanzielle Auswirkungen  
4.1 Investitionsaufwand 
Die Wiederverwendung der Planung des Projektes Bornaische Straße 182c ist aus den 
zuvor geschilderten Gründen ausgeschlossen, beabsichtigte Honorareinsparungen sind 
damit hinfällig. In Folge erhöhen sich die Planungskosten gegenüber dem ursprünglichen 
Ansatz um 300.000 €. Damit betragen die Planungskosten für die Leistungsphasen 1- 4 
HOAI 700.000 € und werden anteilig in den Jahren 2023 und 2024 benötigt. Aufgrund der 
Honorarhöhe ist ein Vergabeverfahren (VGV) notwendig. Die prognostizierten Gesamtkosten 
(Kostenrahmen nach DIN 276) setzen sich wie folgt zusammen: 
  
KG Kostengruppe Kosten in € 
100 Grundstück* 0 
200 Herrichten des Grundstücks 640.000 
  300 Bauwerk – Baukonstruktion 4.012.000 
400 Bauwerk - Technische Anlage 1.528.000 
500 Außenanlagen 975.000 
600 Ausstattung und Kunstwerke* 0 
700 Baunebenkosten 1.800.000 
100-700 Summe 8.955.000 
  
*Die Kosten für die Ausstattung werden nicht berücksichtigt, da das Gebäude durch einen 
freien Träger betrieben wird. Die Ausstattung der Einrichtung erfolgt über den freien Träger 
Volkssolidarität Stadtverband Leipzig e.V.. Die Kosten für die Ausstattung werden über 
entsprechende Kostenpauschalen im Rahmen der Betriebskostenzuschüsse an den Träger 
separat finanziert.  
Aufgrund der umfangreichen Bestandskunstwerke an unter Denkmalschutz stehenden 
Fassadenteilen werden keine zusätzlichen Mittel für Kunst am Bau gem. Richtlinie 
VII-DS-00232 eingeplant. Vielmehr sind die Kosten für Umsetzung und Wiederherstellung 
der Bestandskunstwerke der Kostengruppe 300 zugeordnet. Eine Präzisierung der 
Unterteilung in die entsprechenden KG erfolgt mit dem Baubeschluss.  
  
Mit der Erstellung des Baubeschlusses werden die oben aufgezeigten Baukosten auf 
Grundlage der Kostenberechnung aus der Leistungsphase 3 HOAI (Entwurfsplanung) 
präzisiert. 
  
4.2 Fördermittel  
Die Maßnahme ist grundsätzlich förderfähig. Allerdings stehen derzeit keine entsprechenden 
Fördermittelprogramme für diese Maßnahmen zur Verfügung. Sofern geeignete 
Fördermittelprogramme vorliegen, ist vorgesehen, nach Fertigstellung der Leistungsphase 3 
HOAI im Jahr 2024 einen Fördermittelantrag für den Ersatzneubau zu stellen. 
  
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4.3 Übersicht Kosten- und Haushaltseinordnung  
Die für die Planungsleistungen LP 1-4 HOAI notwendigen finanziellen Bedarfe betragen 
insgesamt 700.000 € und werden in den Jahren 2023 bis 2024 bereitgestellt. Die 
entsprechend Beschlussvorlage Nr. VII-DS-00736 im Jahr 2020 per gegenseitiger 
Deckungsfähigkeit bereit gestellten Planungsmittel in Höhe von insgesamt 400.000 € wurden 
teilweise zur Vorbereitung des ursprünglich geplanten Wiederverwendungsprojektes sowie 
zur Deckung von Mehrkosten der Maßnahmen „Innere Sanierung Kita Stötteritzer Straße 1“ 
(PSP 7.0002184), „Innere Sanierung Kita Ferdinand-Rhode-Straße 17“ (PSP 7.0000877) 
und „Umbau Jugendhilfeeinrichtung Liliensteinstraße 1“ (PSP 7.0001962) verwendet. 
Die derzeit angenommene Bau- und Finanzierungsplanung erstreckt sich auf die 
Jahresscheiben 2023 bis 2027 und stellt sich unter Berücksichtigung einer Indizierung von 
jährlich 3 % ab 2025 wie folgt dar: 
  
 
  
 
  
Eine Einordnung der benötigten liquiden Mittel sowie Verpflichtungsermächtigungen für die 
Haushaltsjahre 2023 und 2024 wurden für die Haushaltsplanung 2023/2024 berücksichtigt. 
Eine genauere Einplanung von Bauabläufen und der dafür benötigten Finanzmittel kann 
jedoch erst mit Vorliegen der LP3 HOAI konkretisiert werden. Im Rahmen der 
Baubeschlussfassung werden die erforderlichen Mittel entsprechend des Bedarfes 
angepasst.  
Der Einordnung liegt die gegenwärtige Kostenprognose zu Grunde, die eine Preisanpassung 
ab der Jahresscheibe 2025 in Höhe von 3 % kumulativ (gerundet) berücksichtigt. 
  
4.4. Folgekosten  
Die Folgekosten können erst in der Vorlage zum Baubeschluss aufgezeigt werden. 
Grundlage bildet die Leistungsphase 3 HOAI (Entwurfsplanung). 
  
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
Da die Kindertagesstätte in freier Trägerschaft betrieben wird, bestehen keine Auswirkungen 
auf den Stellenplan.  
  
6.  Bürgerbeteiligung  
  
   bereits erfolgt X   geplant    nicht nötig 
  
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Der künftige Betreiber der Einrichtung, die Volkssolidarität Stadtverband Leipzig e.V., wird in 
den Planungsprozess kontinuierlich eingebunden, insbesondere bei der Planung der 
Grundriss- und Freiflächengestaltung sowie dem Farb- und Ausstattungskonzept. Zudem 
wird die Öffentlichkeit im Rahmen einer öffentlichen Sitzung des Stadtbezirksbeirats Ost 
informiert.  
  
7.  Besonderheiten   
Keine.  
  
8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Bei Nichtbeschluss dieser Vorlage kann die Bereitstellung der mittel- und langfristig 
benötigten Kinderbetreuungskapazitäten im Versorgungsraum Ost nicht abgesichert werden. 
Die Schul- und Kitabaustrategie, vgl. VII-DS-07361-NF-04, wird nicht umgesetzt, da das 
Auslagerungsobjekt Leonard-Frank-Straße weiterhin von der Einrichtung Krönerstraße 
genutzt werden muss und so die in Folge eingeordneten, zwingend erforderlichen 
Sanierungen von anderen Kindertageseinrichtungen im Versorgungsraum Ost mangels 
fehlenden Auslagerungsobjekts nicht durchgeführt werden können. 
  
 
Anlage/n 
1 VII-DS-00736-DS-01_Anlage_neue Grundstücksgrenze (öffentlich) 
 
 
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Kita Krönerstraße 43 – 45 
 
Herausgelöste 
Restitutionsfläche mit 
Begradigung der 
Grundstücksgrenze 
Verbleibende 
Grundstücksfläche Kita 
(Vereinigung der 
Flurstücke 450 und 485 
sowie ggf. 451) 
Neue Zufahrt über Flurstück 451 
(ggf. für Pkw-Stellplätze, 
Bewirtschaftung Freifläche) 
VTA-Fläche / öffentlicher 
Weg (Fuß- und Radweg), 
gegenwärtig auch 
Lieferverkehr für 
Anlieferung Kita-Küche 
Geplante neue 
Grundstücksgrenze 
der Kita 
Bestehende Zufahrt zum Flurstück 450; 
nach Ablösung der Restitutionsansprüche 
nicht mehr verfügbar 
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