Möglichkeiten der LWB zur Einrichtung von weiteren Wohnungen für „Betreutes Wohnen“
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-EF-01023-AW-01
Datum: 2025-04-14
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-EF-01023-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Soziales, Gesundheit und 
Vielfalt 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-EF-01023 Dieter Krause 
 
 
VIII-EF-01023-AW-01 Dezernat Soziales, 
Gesundheit und Vielfalt 
 
Betreff: 
Möglichkeiten der LWB zur Einrichtung von weiteren Wohnungen für 
„Betreutes Wohnen“ 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 16.04.2025 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Antwort 
 
1a.) Wie viele Wohnungen mit wie viel Zimmern bzw. mit wie viel Mietern gibt es 
momentan bei unterschiedlichen Organisationen wie der Caritas, der Diakonie, Quelle 
e.V. sowie AK Reso e.v. im Bereich „Betreutes Wohnen“ in Leipzig? 
 
In aller Regel handelt es sich hierbei um Mietverträge nach § 549 Abs. 2 Nr. 3 BGB, die 
zwischen dem Träger der Wohlfahrtspflege und der Person bzw. dem Haushalt mit 
dringendem Wohnbedarf abgeschlossen werden. Die Stadt Leipzig ist keine 
Vertragspartnerin. Die Anzahl der Wohnungen für betreutes Wohnen ist der Stadt Leipzig 
nicht bekannt. 
 
1b.) Momentan beträgt lt. Antwort auf meine Einwohneranfrage von März 2025 der 
aktuelle Wohnungsleerstand bei der LWB ca. 1.600 Wohnungen – davon ca. 1.000 
Wohnungen als Leerstand ohne Sanierungsaufwand. Wäre es möglich, von diesen 
1.000 Wohnungen ca. 20 bis 30 Wohnungen mit ca. 40 bis 60 Zimmern für eine 
Aufstockung des Wohnungsbestandes im Bereich „Betreutes Wohnen“ mit bereit zu 
stellen, die dann von der Caritas, der Diakonie bzw. darauf speziell mit ausgerichteten 
Vereinen mit betreut werden könnten (was hier auch die Mietausfallquote fast gegen 
Null senken würde), die damit aber Obdachlose von der Straße sowie aus den 
Notunterkünften der Stadt mit holen könnten, um diese darüber später wieder in den 
normalen Arbeitsmarkt zu integrieren und danach auch bei der Wohnungssuche mit 
behilflich zu sein? 
 
Bei den in der Anfrage in Bezug genommenen ca. 1000 Wohnungen handelt es sich im 
Wesentlichen um fluktuationsbedingten Leerstand (ca. 2,9 % des Bestandes.) Die 
betreffenden Wohnungen stehen lediglich für kurze Zeit im Zuge von Mieterwechseln frei und 
stellen kein Potenzial für die Aufstockung des Wohnungsbestandes im Bereich „Betreutes 
Wohnen“ dar. 
 
Unabhängig davon bestehen seitens der LWB vielfältige Kooperationen mit sozialen 
Vereinen und Organisationen, wie z.B. Quelle e.V., Diakonie/Blaues Kreuz, Boot gGmbH, 
Suchtzentrum Leipzig gGmbH. Die LWB ermöglicht damit, dass Menschen in besonderen 
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Lebenslagen ein eigenes Zuhause finden. 
Darüber hinaus stellt die LWB der Stadt Leipzig im Rahmen der Erfüllung ihrer 
Eigentümerziele Wohnungen zur sozialen Wohnraumversorgung zur Verfügung, unter 
anderem für Wohnungslose, die keinen Zugang zu privatwirtschaftlichen Wohnungen haben. 
 
1c.) Gibt es aus Sicht der Stadtverwaltung eventuell auch spezifische 
Förderprogramme, 
mit denen solche Projekte für „Betreutes Wohnen“ in der Stadt über die Caritas und 
andere 
Organisationen zusätzlich mit unterstützt werden könnten (Wohnungsbetreuer, 
Sozialarbeiter etc. - bitte die Programm einzeln nach EU-, Bundes- und eventuell auch 
Landesprogrammen auflisten)? 
 
Derartige Förderprogramme sind der Stadt Leipzig nicht bekannt. Das Wohnungspolitische 
Konzept – Fortschreibung 2023 der Stadt Leipzig sieht jedoch die Einrichtung 
ressortübergreifender Förder- und Unterstützungsinstrumente vor, um institutionelle 
gemeinnützige Träger in die Lage zu versetzen, Wohnraum für ihre Klienten/-innen selbst zu 
schaffen und zu bewirtschaften. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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