Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz";
Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd;
Billigungs- und Auslegungsbeschluss
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00208-ÄA-02
Datum: 2020-06-29
Vorlagenart: Änderungsantrag

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Ratsversammlung 
 
Änderungsantrag Nr. VII-DS-00208-ÄA-02 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Stadtbezirksbeirat Mitte 
 
 
 
Betreff: 
Bebauungsplan Nr. 392 "Wilhelm-Leuschner-Platz"; 
 
Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Süd; 
 
Billigungs- und Auslegungsbeschluss 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung   Beschlussfassung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
Die Vorlage soll wie folgt geändert werden: 
1. Beschlusspunkt 1: 
 Auf der Seite 6 wird folgender Satz gestrichen: „Verkauf von Baugrundstücken 
in den Kerngebieten sowie im Sondergebiet“  
 Auf der Seite 11 wird folgender Satz gestrichen: „Im Zuge der Aufstellung des 
B-Plans ist vom Liegenschaftsamt der Stadt der Verkauf der Grundstücke in 
den geplanten Baugebieten (insg. 18.179 qm ohne den ehemaligen 
„Bowlingtreff“) vorgesehen.  
 Dafür wird auf Seite 11 folgender neuer Beschlusspunkt eingefügt: „Im Zuge 
der Aufstellung des B-Plans, werden von der Verwaltung der Stadt mit 
potenziellen Nutzern Verhandlungen über die Abgabe von Flächen im 
Erbbaurecht in den geplanten Baugebieten (insg. 18.179 qm ohne den 
ehemaligen „Bowlingtreff“) durchgeführt.“ 
2. Beschlusspunkt 2: 
 Auf der Seite 6 wird unter 3. Realisierung/Zeithorizont folgender neuer 
Beschlusspunkt eingefügt: „Im Zuge der Aufstellung des B-Plans sind von der 
Verwaltung der Stadt die Flächenbedarfe potenzieller Interessenten für den 
Wilhelm-Leuschner-Platz (wie Universität/Forum Recht) abzufragen und in 
einer Übersicht mit jenen Flächenbedarfen in Einklang zu bringen, die sich 
aus dem Beschluss VI-DS- 03653 ergeben (wie Markthalle und Wohnanteil). 
Diese Übersicht der Verteilung der angestrebten Nutzungsflächen auch 
Dritter, sind dem Stadtrat bis spätestens im 3. Quartal 2020 vorzustellen.“ 
 
 
Räumlicher Bezug: 
 
Stadtbezirk Mitte 
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Begründung: 
Zu 1. Der Wilhelm-Leuschner-Platz gehört zu den letzten großen Brachen im 
Zentrumsbereich. Ein jahrelanges Planungsverfahren hat zum Ergebnis gebracht, auf dieser 
Fläche künftig eine urbane und vielseitige Nutzung zu ermöglichen, die zudem als Bindeglied 
zwischen Innenstadt und Südvorstadt fungieren soll. Verkehrsgünstig gelegen, sollen hier 
neben Wohnungen auch öffentliche Institutionen mit hoher Besucherfrequenz angesiedelt 
werden. Dazu kommt ins Zentrum des Platzes der Sonderbau einer Markthalle mit 
entsprechender Anziehungskraft. Um diese Ziele und Ansprüche auch künftigen 
Generationen zu sichern, sollen die Flächen im mittleren und nördlichen Baufeld (MK 1, 2, 3, 
4 & SO) als strategische Liegenschaften mit geeigneten Instrumenten im Eigentum der Stadt 
Leipzig verbleiben.  
 
Zu 2. Die Leitlinien für die Weiterführung des Aufstellungsverfahrens zum Bebauungsplan 
Nr. 392 definieren die Fläche künftig als ein gemischt genutztes Stadtquartier. Neben den 
bereits genannten Nutzungsansprüchen (Markthalle und Wohnungen) haben zuletzt weitere 
potenzielle Nutzer ihr Interesse an dem Standort Wilhelm-Leuschner-Platz bekundet, 
insbesondere die Universität Leipzig und der Bund mit dem Forum Recht. Um diese 
unterschiedlichen Nutzungen auf der Grundstücksfläche von 18.179 qm sinnvoll 
unterzubringen, werden zeitnah Angaben zu den tatsächlichen Flächenbedarfen benötigt. Es 
wir vorgeschlagen, eine Übersicht mit mehreren Varianten zu erstellen, wie diese Nutzungen 
auf den Baufeldern zu verteilen wären, insbesondere mit Blick auf den Hochpunkt im 
nördlichen Baufeld. Dafür hat sich die Verwaltung der Stadt mit den Interessenten zeitnah ins 
Vernehmen zu setzen, um deren Ziele und benötigte Flächen zu eruieren. 
Anlass der Vorlage:  
 
 
 
 
 
 
 
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