Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offenen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbringung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 € 
-EILBEDÜRFTIG-
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-03562-NF-02
Datum: 2017-02-03
Vorlagenart: Neufassung Beschlussvorlage

Ratsversammlung
Neufassung Nr. VI-DS-03562-NF-02
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
FA Finanzen  
Ratsversammlung 08.02.2017 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - 
Modernisierung des offenen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der 
Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbringung minderjähriger 
Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 
SächsGemO in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €
 -EILBEDÜRFTIG-
Beschlussvorschlag:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 
13, Abs. 7 Punkt 1 in der zur Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten betragen 3.389.000 €. Der städtische Anteil beträgt 2.597.000 €. Davon 
entfallen auf den OFT Klingenthaler Straße 14 (7.0000756.700) Kosten i.H.v. 2.202.850 € und für 
die „Unterbringung der umAs Klingenthaler-Straße 14“ (7.0001543.700) Kosten i.H.v. 1.186.150 €. 
Im PSP-Element 7.0001543.705 „Unterbringung von umA Klingenthaler Str. 14“ sind Einzahlungen 
von 792.000 € geplant.
3. Die Einzahlungen in Höhe von 792.000 werden im Jahr 2017 durch Übertragung aus dem 
Bescheid „Investitionen zur Unterbringung von unbegleiteten minderjährigen Ausländern in Leipzig“ 
bereitgestellt.
4. Die außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO in Anlehnung an § 79 (1) 
SächsGemO im Haushaltsjahr 2017 i.H.v. 118.950 € für das PSP-Element 7.0000756.700 „OFT 
Klingenthaler Str. 14“ werden aus dem PSP-Element 1.100.36.6.0.01.01 „Jugendarbeit in 
kommunalen Einrichtungen“ i.H.v. 72.250 € sowie dem PSP-Element 7.0001543.700 „Unterbringung 
der umAs Klingenthaler Straße i.H.v. 46.700 € bestätigt.
5. Die Auszahlungen werden im PSP-Element „Unterbringung u.m.A. Klingenthaler Str. 14“ 
(7.0001543.700) in den Haushaltsjahren wie folgt eingeordnet:
2016:      78.600 €
2017: 1.107.550 € (davon 792.000 € Einnahmen)
 
Die Auszahlungen werden im PSP-Element „OFT Klingenthaler Straße 14“ (7.0000756.700) in den 
Haushaltsjahren wie folgt :
2015:      150.000,00 €
2016:      750.000,00 €
2017:      693.850,00 €
2018:      609.000,00 €
6. Die im Haushaltsjahr 2018 ff. entsprechend Anlage 1 anfallenden Folgekosten i.H.v. 53.631 € 
werden zunächst zur Kenntnis genommen. Gegenwärtig kann seitens des Fachamtes nicht 
eingeschätzt werden, ob und wenn ja wieweit diese Mittel innerhalb des bestehenden Budgets für 
das Haushaltsjahr 2018 zur Verfügung stehen.
7. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Beschlussfassung und der Genehmigung der 
Haushaltssatzung für die jeweiligen Haushaltsjahre.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
Finanzielle Auswirkungen  nein  wenn ja, ▼
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit 
aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
▼ PSP-Element
Erträge      
Ergebnishaushalt Aufwendungen      
Einzahlungen 2017 792.000,00 € 7.0001638.705
Auszahlungen 2015
2016
2017
2018
150.000,00 €
750.000,00 €
693.850,00 €
609.000,00 €
7.0000756.700 
7.0000756.700 
7.0000756.700 
7.0000756.700
Finanzhaushalt
Auszahlungen 2016
2017
78.600,00 €     
1.107.550,00 €
7.0001543.700 
7.0001543.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, ▼
Folgekosten     Einsparungen  
wirksam
von bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt
▼ PSP-Element
Ergeb. HH Erträge                     
Zu Lasten 
anderer OE Ergeb. HH Aufwand                     
Ergeb. HH Erträge           
Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen)
2018 ff. KG 300: 13.161
KG 400: 40.470
s. Tabelle 1
s. Tabelle 1
Nach 
Durchführung
der 
Maßnahme
zu erwarten Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
          
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, ▼
Beantragte Stellenerweiterung:      Vorgesehener Stellenabbau:      
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:  
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für 
Arbeitsplätze“  relevant  nicht relevant
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für eine 
ausgeglichenere Altersstruktur.
Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und 
Familien mit Kindern aus.“
 relevant nicht relevant
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen 
erfolgte bereits mit folgendem Beschluss:   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters, Drucksache-Nr.      
Beschluss des Verwaltungsausschusses Nr.  
Sie verändert sich mit dieser Vorlage nicht und wird deshalb im Prüfkatalog nicht dargestellt.
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 
14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offenen Frei-
zeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaf-
fung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbrin-
gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit 
außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 Sächs-
GemO in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 
über 118.950 € 
-EILBEDÜRFTIG-
Umbau und Sanierung
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 19.01.2017
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offe -
nen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbrin -
gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 4
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 4
2.2 Ableitung des Bedarfes 4
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4
2.4 Alternativlösungen 5
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 5
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 5
3.1 Städtebauliche Einordnung 5
3.2 Erläuterung der Planung 5
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 7
3.4 Eigentumsverhältnisse 7
3.5 Energiekonzept 7
3.6 Barrierefreies Bauen 9
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 9
4 Finanzieller Aufwand 9
4.1 Risikobewertung 10
5 Finanzierungsplan 11
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 11
7 Fristenplan 12
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 12
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 13
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 13
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 13
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 14
Anlagen
Tabelle 1 - Nutzungskosten
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Grundrisse
Anlage 3 Ansichten
Stadt Leipzig 2
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
Stadt Leipzig 3
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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Stand vom: 19.01.2017
Kurzerläuterung
Das Gebäude Klingenthaler Straße 14 wird komplett modernisiert, einschließlich der Neuauftei -
lung der Flächen für die nunmehr vier Nutzer. 
Neu  geschaffen  werden  22-Betreuungsplätze  für  unbegleitete  minderjährige  Asylsuchende 
(umA`s)  in  einem  abgeschlossenen  Gebäudeteil.  Bisherige  Nutzer,  der  offene  Freizeittreff 
50°“NordOst“, das Mütterzentrum und die Ludothek (Brettspielverleih) verbleiben gemäß nach -
träglicher Abstimmung zum Planungsbeschluss im Gebäude. 
Die Stadt Leipzig erhält für die Schaffung von 22 Plätzen für unbegleitete minderjährige Auslän -
der  (umA`s) eine 90-ige prozentige Förderung (= 792.000 €). Daran gebunden ist die Fertig -
stellung der Baumaßnahme bis 12/2017.  Die Terminschiene für die Realisierung dieser  
Maßnahme ist außerordentlich eng . Das Gebäude muss mit Baubeginn zwingend frei ge -
lenkt sein. 
• Zur Einhaltung der Terminschiene hat der Oberbürgermeister deshalb die Beauftragung  
der Planungsleistungen bis Leistungsphase 7 beschlossen.
• Um parallel planen, vorgezogen ausschreiben und bauen zu können ist der Be -
schluss in der RV am 08.02.2017 unumgänglich. Anderenfalls ist  der Fertigstellter -
min 12/2017 nicht gesichert. 
• Die Vorlage basiert auf der LP 2 Vorplanung mit einer Kostenschätzung, entgegen der  
üblichen Grundlage, der LP 3 Entwurfsplanung mit Kostenberechnung. Es besteht ein  
Kostenrisiko,  da die LP 2 nicht die Planungstiefe hat wie eine LP 3. Auch die Parallel -
bearbeitung der sonst auf einander aufbauenden Leistungsphasen birgt ein Kostenrisi -
ko, welches sich in Nachträgen niederschlagen könnte. 
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Es ist vom AfJFB geplant, in diesem Gebäude 22 Plätze für unbegleitete minderjährige Auslän -
der  (umA`s) einzurichten, auch um die sozialen Kontaktmöglichkeiten für die umA`s an diesem  
Standort zu nutzen. Diese Bauaufgabe wird ohne Flächenzuwachs umgesetzt werden. Dafür  
müssen die bisherigen Nutzungen im Gebäude neu strukturiert werden. 
1.2 Beschlüsse
• Beschluss Nr. VI-DS-02147 vom 26.01.2016
Planungsbeschluss zu Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des offenen Frei-
zeittreffs Klingenthaler Str. 14 in Leipzig Thekla, einschließlich der Schaffung dauerhaf -
ter Betreuungsplätze für die Unterbringung minderjähriger Asylsuchender und Bestäti -
gung einer außerplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO, inkl. abgestimm -
ter Abweichung in Folge eingereichter Änderungsanträge (Integration bisheriger Nutzer 
Mütterzentrum und Ludothek)
Stadt Leipzig 4
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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Stand vom: 19.01.2017
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Das Gebäude wurde 1977 als Typenbau in Plattenbauweise (Typ Ratio 72-Kiga-Kikri-180-90) 
für die Nutzung als Kindergarten und Kinderkrippe errichtet.
Seit 1987 wird das Gebäude als offener Freizeittreff genutzt. Seit 1992 befindet sich auch das 
Mütterzentrum e.V. im Gebäude. Die Ludothek (Brettspielverleih) des Vereins Freizeithäuser 
e.V. ist ebenfalls Nutzer. 
Im Haus stehen aktuell Räumlichkeiten leer bzw. sind lediglich als Lagerräume etc. genutzt. 
Bedingt durch die seit 1977 ununterbrochene Nutzung ist das Gebäude baulich und anlagen -
technisch verschlissen, es wurden keine grundhaften Modernisierungen durchgeführt. Hervor -
zuheben sind die Mängel des baulichen und anlagentechnischen Brandschutzes (z.B. (Elektro-
anlage). 
Auch die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand, der u.a. auch auf Vandalismus zu -
rück geht. 
Hieraus leitet sich die komplette Modernisierung ab. 
2.2 Ableitung des Bedarfes
Der Bedarf wurde bereits in dem  benannten Beschluss VI-DS-02147 vom 26.01.2016 ausführ-
lich dargestellt. Die Stadt Leipzig ist in der Pflicht für die umA´s dauerhafte Unterkünfte zu 
schaffen. Die Weiterbetreibung des offenen Freizeittreffs und auch das Vorhaben der Angebote  
der anderen Nutzer ist für die Kinder und Jugendlichen dieses Stadtteils besonders wichtig. 
Um das gesamte Gebäude  optimal zu nutzen, sollen ca. 35 % der Bruttogeschossfläche zur 
Unterbringung und Betreuung von 22 unbegleiteten minderjährigen Ausländern belegt werden. 
Die Stadt rechnet gesamtheitlich mit einer Unterbringung von ca. 300 umA-Plätzen, die sich so -
wohl von der  weiter angespannten weltpolitischen Lage, als auch durch die Gesetzesanpas-
sungen im Kinder – und Jugendhilferecht (u.a. §§ 42a- e SGB VIII) ableiten. 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme und der anschließenden Weiterbetreibung des OFT 
und der stationären Angebote werden durch den Internationalen Bund (IB)  Mitte gGmbH, Nie-
derlassung Sachsen, Betrieb Sachsen Nord, gute Voraussetzungen für eine integrative Flücht -
lingsbetreuung geschaffen. Alle  bisherigen Nutzer werden auch nach der Modernisierung wie -
der im Gebäude sein. 
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Dringlichkeit  wurde bereits in dem  benannten Beschluss VI-DS-02147 vom 26.01.2016 
ausführlich dargestellt. Mit der schnellen Fertigstellung der Baumaßnahme wird die Grundlage 
für eine zügige  Integration in die Gesellschaft geschaffen. Die Freizeitangebote auf diesem 
Standort helfen dabei. 
Nach Aussage des Fördermittelgebers ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme der bereit -
gestellten Fördermittel des Freistaates Sachsen eine Realisierung der Maßnahme bis Ende 
2017. Sofern die Umsetzung nicht sofort und beschleunigt erfolgt, können die bereitgestellten 
Stadt Leipzig 5
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
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gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
Fördermittel des Freistaates Sachsen für dieses Bauvorhaben nicht abgerufen werden. Die 
Maßnahme wäre somit nur mit Eigenmitteln zu realisieren.
Nunmehr muss eine schnellstmögliche Umsetzung erfolgen, da zuvor Zeit für vielfältige Abstim -
mungen im Kontext mit der Aufgaben- und Zielstellung, u.a. Integration Mütterzentrum e.V., er -
forderlich war. 
2.4 Alternativlösungen
Die Unterbringung von umA`s auf Standorten, auf denen Freizeitangebote freier Träger ange -
boten werden ist im Sinne einer schnellen sozialen Integration dieser Kinder und Jugendlichen 
optimal. Leider hat die Stadt nur eine geringe Anzahl solcher Standorte, so dass dieser unbe -
dingt für diese Nutzung auszubauen ist. Die positiven Erfahrungen der zurückliegenden Monate  
bestärken die Fortführung und Stabilisierung eines solchen Konzeptes.
Aufgrund des oben erwähnten Stadtratsbeschlusses in Verbindung mit den bereits auf diesen 
Standort gewährten Zuwendung gibt es keine Alternative für die beabsichtigte Unterbringung 
von unbegleiteten minderjährigen Ausländern. Es handelt sich hier um einen gewachsenen 
Standort der Jugendhilfe, der gerade auch in der räumlichen Nähe zum Oberschulstandort 
nicht in Frage gestellt werden sollte.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Bei Nichtbeschlussfassung können dringend benötigte, stationäre Kapazitäten zur bedarfsge -
rechten Versorgung von u.m.A-Betreuungsplätzen nicht geschaffen werden. 
Es ist die Aufgabe der Jugendhilfe, spätere Fehlentwicklungen und Integrationsschwierigkeiten 
in den Biografien zu vermeiden und das Abgleiten in andere, durch schwierige Lebenslagen er -
zwungene Szenarien zu verhindern. Es ist davon auszugehen, dass viele ehemalige umA in 
Deutschland bleiben werden.
Gleichfalls ist die Abfinanzierung der bereits bewilligten Fördermittel nicht möglich. 
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das betreffende Grundstück befindet sich in einem ab 1976 errichteten Wohngebiet im Stadt -
gebiet Thekla, welches vorrangig durch Plattenbauten geprägt ist. 
Das Grundstück selbst liegt innerhalb eines dreiseitig mit mehrgeschossigen Wohngebäuden 
umschlossenen Innenhofes. Östlich in etwas weiterer Entfernung befindet sich eine Bebauung 
mit Einfamilienhäusern.
Neben dem Gebäude besteht das Grundstück aus einer sehr großen Freianlage mit einem  
nunmehr bereits größerem Baumbestand.
3.2 Erläuterung der Planung
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
– Erneuerung der Entwässerungsleitungen bis zu den Übergabeschächten
Stadt Leipzig 6
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Stand vom: 19.01.2017
– Leistungserhöhung des Elektrohausanschluss 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
Die Klingenthaler Straße 14 besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Haus 1, welches unmittelbar
an der Klingenthaler Straße liegt und dem Haus 2, welches hinter dem Haus 1 liegt. Beide 
Häuser sind über 1-geschossige Verbindungsgänge im Erdgeschoss miteinander verbunden.
Das Haus 1 ist 1-geschossig, es verfügt über zwei separate Zugänge, die Kingenthaler Straße
14 a und 14 b. Das Haus 2 ist durchgängig 2-geschossig und nur in einem Teilbereich 3-ge-
schossig. 
Die 22 umA-Plätze sind wie folgt geplant: Eingang Klingenthaler Straße 14 b (westlicher Ein -
gang),  im Haus 1 im EG, im Haus 2 im EG und OG, dazu gehört der westliche Verbindungs -
gang. Somit stehen den  22 umA`s  in sich abgeschlossene Flächen zur Verfügung mit einem 
„eigenem“ Zugang. Die Flächen der 22 umA-Plätze betragen ca. 35 % der gesamten Gebäude -
fläche. Die Gebäude sind  im EG barrierefrei geplant. 
äußere Modernisierung u.a. mit
• Dachdämmung, -deckung
• Fenstererneuerung als Kunststofffenster
• außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
• energetische Fassadenverkleidung mit WDVS
innere Modernisierung
• Herstellung der neuen Nutzungsbereiche (hauptsächlich durch Trockenbau), die Gebäu -
destruktur bleibt bestehen 
• erforderliche bauliche Brandschutzmaßnahmen (T30-Türen, Rauchschutztüren, etc.)
• Erneuerung verschlissener Bauteile, wie Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge, etc.
• Herstellung der Barrierefreiheit 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
• Grundleitungserneuerung
• neue Sanitäranlagen entsprechend der Nutzeranforderungen
• Erneuerung der vorhanden Fernwärmestation
• Erneuerung sämtlicher Steig- und Verteilerleitungen sowie Heizkörper
• dezentrale Warmwasserversorgung  mit Durchlauferhitzer für einzelne Waschtische und  
Reinigungsausgüsse
• Erneuerung der Elektroinstallation
• Allgemeinbeleuchtung, teilweise in LED-Technik, mit elektronischen Vorschaltgeräten
• Sicherheitsbeleuchtungsanlage 
• Installation von Einzelraumsteuerungen für den außenliegenden Sonnenschutz 
• Außenleuchten 
• Blitzschutzanlage, Verlegung eines neuen Ringerders, Überspannungsschutz
• Einbau einer Brandmelde-/Hausalarmanlage
• Gegensprechanlage
• Notrufeinrichtung im Behinderten-WC
Stadt Leipzig 7
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gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
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Stand vom: 19.01.2017
• Einbau einer Einbruchmeldeanlage im Bereich OFT und Mütterzentrum
• Installation einer neuen Telekommunikationsanlage
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Anzahl PKW-Stellplätze: 3
Anzahl Fahrrad Stellplätze: 8
• u.a. Erneuerung der Freiflächen im Zusammenhang mit den sonstigen Baumaßnahmen 
• Schaffung notwendiger Wegeflächen 
• Erneuerung der kompletten Einfriedung  
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Notwendige Kosten werden durch die zukünftigen Nutzer übernommen. 
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
• Herstellung der dringend benötigten umA-Betreuungsplätze  
• Verbesserung der Funktionalität des Gebäudes als OFT, Mütterzentrum, Ludothek und 
umA-Betreuungseinrichtung, 
• Erhaltung der Bausubstanz
• gestalterische Aufwertung des Standortes
• Stärkung und Aufwertung des Standortes im Hinblick auf die derzeitige Jugendarbeit im 
Stadtgebiet Thekla
3.4 Eigentumsverhältnisse
<          >  
Gemarkung Thekla
Flurstücksnummer 858
Flurstücksgröße in m² 7950
Eigentum Stadt Leipzig
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
<BEGRÜNDUNG Z. B. NUR BRANDSCHUTZMASSNAHMEN>  
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Stadt Leipzig 8
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offe -
nen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbrin -
gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
OFT, umA, Mütterzentrum
Neubau
Erweiterungsneubau
Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz 
(ohne Kellergeschoss)
Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz
Modernisierung der äußeren Hülle
Modernisierung einzelner Bauteile
Energetischer Standard/Energiekonzept:
Passivhaus 
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Die Modernisierung  im Passivhausstandard an vergleichbaren Plattenbauten brachte bisher nicht 
die gewünschten Einsparungen. Zudem befinden sich im Gebäude  4 Nutzer mit unterschiedlichen 
Nutzungszeiten, so dass auch hier keine wirtschaftliche Betreibung gesehen wird. 
Am Objekt werden Maßnahmen durchgeführt mit denen die Vorgaben der EnEV und des 
EEWärmeG eingehalten werden
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Nachweis nach EnEV 2014:  
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: <Z.B. SCHULE>  
Anforderungswert: Soll-Wert Ist-Wert Planung
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) <          >  <          >  <          >  
CO² –Emission kg/(m²a) <          >  <          >  <          >  
Mittlerer U-Wert W/m²K <          >  <          >  <          >  
Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile):
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Umax EnEV IST-Wert Planung 
Fenster 1,5 k.A 1,3
Stadt Leipzig 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Neubau mod. Altbau
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offe -
nen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbrin -
gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Decke über OG 0,24 k.A 0,16
Kellerdecke 0,3 k.A 0,27
Außenwand 0,24 k.A 0,24
Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
Anwendung ge-
wählt
Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet Primärenergiefaktor = 0,42
Erdwärme geeignet <          >  
Gas geeignet <          >  
Holz-Pellets geeignet <          >  
<SONSTIGES>  geeignet <          >  
Fazit: Am Gebäude liegt bereits Fernwärme an. Der Energieträger soll nicht gewechselt werden.
Weitere erneuerbare Energien:
Photovoltaik
Einschätzung gem. So-
lardachkataster
     
Aussage gem. Planung <          >  
Eigenbetrieb      
Angebot an Dritte      
<          >  
Aussage gem. Planung <          >  
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
• Allgemeinbeleuchtung, teilweise in LED-Technik, mit elektronischen Vorschaltgeräten
• wassersparende Armaturen 
3.6 Barrierefreies Bauen
Das Gebäude wird im EG barrierefrei hergestellt. 
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Auf Grund des großen Termindruckes ist eine Beteiligung von Kindern und Jugendlichen nicht oder nur 
sehr eingeschränkt möglich. 
Sowohl der OFT als auch das Mütterzentrum sollen bei der Auswahl Materialien, als auch des Farbkon-
zeptes mit einbezogen werden.   
Stadt Leipzig 10
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gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenschätzung  (LP 2 nach HOAI) nach DIN 276 vom 16.10.2016
Kostengruppe Gesamt
100 Grundstück <          >  <          >  0
200 Herrichten und Erschließung 4.000 <          >  4.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.709.000 <          >  1.709.000
400 Bauwerk - Technische Anlagen 685000 <          >  685.000
500 Außenanlagen 293.500 <          >  293.500
600 Ausstattung und Kunstwerke 14.500 <          >  14.500
700 Baunebenkosten 683.000 <          >  683.000
Summe 3.389.000 0 3.389.000
Leistungserstattung des Amtes für Gebäu-
demanagement fiktiv
172.100 172.100
4.1 Risikobewertung
Die Förderung (Fördermittelgeber: Kommunaler Sozialverband Sachsen, Zuwendung für die 
Maßnahme „Investitionen zur Unterbringung von unbegleiteten minderjährigen Ausländern in 
Leipzig) gibt vor, das Bauvorhaben zwingend bis zum 31.12.2017 abzuschließen. Das Ziel kann 
nur erreicht werden, wenn Planungsphasen parallel bearbeitet werden (Kosten- und Planungs-
risiken), stadtintere Abläufe zeitlich verkürzt werden und bestimmte Inhalte der Beschlussfas -
sungen der RV  bereits in der DB OBM erfolgen. 
• Die Vorlage Baubeschluss wird hiermit mit der  LP 2 Vorplanung mit Kostenschätzung 
eingereicht werden, regulär wäre eine LP 3 Entwurfsplanung mit Kostenberechnung. 
Auf Grund der geringeren Planungstiefe gegenüber einer LP 3 besteht ein Kostenrisiko.
• Da die LP 4 Genehmigungsplanung muss  so schnell wie möglich beim ABD eingereicht  
werden muss, kann der Planer nicht auf das Ergebnis (ggf. Auflagen) warten, so dass 
hier ein weiteres Planungs- und Kostenrisiko besteht. 
• Der Planer arbeitet auch weitere Leistungsphasen parallel ab und kann damit nicht auf 
die Ergebnisse der jeweiligen Leistungsphase davor aufbauen, damit erhöht sich das 
Risiko von Nachträgen. 
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5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
<          >  
Angaben in Euro brutto
Förderprogramm Investitionen zur Unterbrin-
gung von unbegleiteten min-
derjährigen Asylsuchenden
<          >  
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 90 <          >  
Gesamtkosten in € 3.389.000 <          >  
Förderfähige Kosten in € 880.000 <          >  
Anteil Fördermittel in € 792.000 <          >  
Antrag vom 27.11.15 <          >  
Bescheid vom 04.12.15
06.06.16
30.05.15
28.06.16
<          >  
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
SOLL (laut aktuellem Finanzbedarf)
OFT, inkl. sonstiger Freizeitbereich (Flächenanteil 65 %)
7.0000756.700 2015 2016 2017 2018 Gesamt
Ausgabe 150.000 750.000 693.850 609.000 2.202.850
Einnahme 0 0 0 0 0
Zuschuss 150.000 750.000 693.850 609.000 2.202.850
VE 300.000
Die Mittel werden im PSP-Element 7.0000756.700 OFT Klingenthaler Str. 14 bereitgestellt.
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nicht förderfähig
förderfähig
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Die Deckung der außerplanmäßigen Auszahlung nach § 78 SächsGemoO in Anlehnung an 
§ 79 (1) SächsGemO in 2017 stellt sich wie folgt dar:
• 72.250 € erfolgt aus dem PSP-Element 1.100.36.6.0.01.01 Jugendarbeit in kommunalen 
Einrichtungen.
• 46.700 € aus dem PSP-Element 7.0001543.700 „Unterbringung der umAs Klingentha -
ler-Straße
UmA- Bereich (Flächenanteil 35 %)
7.0001543.700 2015 2016 2017 2018 Gesamt
Ausgabe 78.600 1.107.550 0 1.186.150
Einnahme 0 0 792.000 0 792.000
Zuschuss 78.600 315.550 0 394.150
VE
Die Mittel werden im PSP-Element 7.0001543.700 umA Klingenthaler Str. 14 bereitgestellt.
Zusammenfassung:
2015 2016 2017 2018 Gesamt
OFT 
7.0000756.700
150.000 750.000 693.850 609.000 2.202.850
umA 
7.0001543.700
<          >  78.600 1.107.550 1.186.150
Gesamt 150.000 828.600 1.801.400 609.000 3.389.000
VE kassenwirksam <          >  300.000 <          >  300.000
Anteil Fördermittel 
(umA)
0 0 792.000 792.000
Anteil Stadt 150.000 828.600 1.009.400 609.000 2.597.000
7 Fristenplan
Baubeginn 01.03.17
Fertigstellung 31.12.17
Die Voraussetzung für die Einhaltung des Baubeginns und damit des Fristenplans ist die Frei -
lenkung des Gebäudes. Ohne diese ist der geplante Baubeginn nicht möglich. Erfolgt diese 
nicht, verschiebt sich die Maßnahme und die Förderfähigkeit ist gefährdet. 
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gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
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8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Nach Aussage des Fördermittelgebers KSV galten für die beauftragten Planungsleistungen für 
Bauvorhaben mit Asyl-Nutzung (Asylbewerberheime, Gebäude für umA´s) bis zum Stichtag 
30.06.2016 Erleichterungen in Bezug auf die Durchführung von Planungsvergabeverfahren 
nach VgV (ehemals VOF). Die ab dem 01.07.2016 vergebenen Planungsleistungen liegen un -
ter dem Schwellenwert. 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Hoffmann + Hofmann GmbH
Freianlagen nach § 38 Einenkel Landschaftsarchitekten
Tragwerksplanung nach § 49 Dipl.-Ing. R. Rösner
Holzhäuser Straße 120, 04299 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 IB Arno Radtke
Technische Ausrüstung nach § 53 IB Scheibner
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
<          >  
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2018
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
13.161 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
40.470 EUR
Geplant ist, dass das Vorhaben Ende 2017 in Betrieb genommen wird.
Stadt Leipzig 14
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
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Haushaltsvorlage Bau- und Finanzierungsbeschluss: Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - Modernisierung des offe -
nen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die Unterbrin -
gung minderjähriger Asylsuchende  in Verbindung mit außerplanmäßigen Auszahlungen gemäß § 78 SächsGemO 
in Anlehnung an § 79 (1) SächsGemO in 2017 über 118.950 €  -EILBEDÜRFTIG-  - Umbau und Sanierung
Stand vom: 19.01.2017
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NF 3.362 m²
<          >  BGF 3.945 m²
BRI 11.046 m³
KG 300 + 400 2.394.000 €
<          >  <          >  <          >  
BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung von BKI 2015 Altbau abgerechnete Bauwerke  
(Grundschule)
Mittelwert
€/m²
Kennwerte des
Vorhabens
€/m²
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 1450 €/m² > 712 Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 873 €/m² > 607 Das Bauvorhaben unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 199 €/m³ < 217 Das Bauvorhaben entspricht in etwa 
dem Kennwert.
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Stadt Leipzig 15
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Eilbedürftigkeit 
Bau- und Finanzierungsbeschluss: 
Gebäude Klingenthaler Str. 14, 04349 Leipzig - 
Modernisierung des offenen Freizeittreffs Klingenthaler Str. 14, 
einschließlich der Schaffung dauerhafter Betreuungsplätze für die 
Unterbringung minderjähriger Asylsuchender 
Für das Bauvorhaben besteht die Eilbedürftigkeit, damit die geplante 
komplette Modernisierung des Gebäudes bis 12/ 2017 mit Fördermitteln 
realisert werden kann und 22 Plätze für die dauerhafte Unterbringung 
unbegleiteter minderjähriger Ausländer (umA) bereit gestellt werden können. 
Wird die Baumaßnahme nicht fristgemäß abgeschlossen, verfallen die 
bereits bestätigten Fördermittel in Höhe von 792.000 €, zwingend erforderlich 
ist dazu ein Baubeginn spätestens 01.03.2017. 
Aus diesem Grund müssen folgende Termine für die Bestätigung/ die  
Beschlussfassung unbedingt eingehalten werden: 
• RV am 08.02.2017 











Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
OFT/ umA 0
Klingenthaler Str. 14 04349 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Sanierung und Umbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 08.11.2016 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 0 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 4.732 4.732 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme -6.177 -6.177 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9140 
316 Versorgung Strom 5.473 5.473 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
310 Versorgung 4.028 4.028 
321 Entsorgung Schmutzwasser 3.133 3.133 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9910 
320 Entsorgung 3.133 3.133 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.36 .6.0.01.02 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 1/3
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
OFT/ umA 0
Klingenthaler Str. 14 04349 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Sanierung und Umbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 08.11.2016 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 500 500 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 5.500 5.500 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 6.000 6.000 
361 Dienste Kontrollen 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
379 Einnahme 0 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 13.161 13.161 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 20.508 20.508 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 16.440 16.440 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 3.522 3.522 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Freizeiteinrichtung freier Träger 1.100.36.6.0.01.02 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 40.470 40.470 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2018 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
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