Schaffung von Wohnungen im Bestand, Umbau des alten Technischen Rathauses, Sanierung der leerstehenden Wohnhäuser
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-P-01918-VSP-01
Datum: 2026-02-24
Vorlagenart: Verwaltungsstandpunkt zur Petition

1/2 
 
 
 
 
 
 
Verwaltungsstandpunkt zur Petition-Nr. VIII-P-01918-VSP-
01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Allgemeine Verwaltung 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
Stammbaum: 
 
VIII-P-01918  
 
 
VIII-P-01918-VSP-01 Dezernat Allgemeine 
Verwaltung 
 
Betreff: 
Schaffung von Wohnungen im Bestand, Umbau des alten Technischen 
Rathauses, Sanierung der leerstehenden Wohnhäuser 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
Petitionsausschuss  Vorberatung 
 
Vorschlag der Verwaltung: Ablehnung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Die Petition wird abgelehnt. 
 
Räumlicher Bezug 
Mitte 
 
Zusammenfassung 
Die Petition fordert den Umbau des ehemaligen Technischen Rathauses, als 
Leuchtturmprojekt für die Umbaukultur, in ein multifunktionales Wohngebäude.  
 
I.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
Es handelt sich um eine öffentliche Vorlage. 
 
II.  Sachverhalt 
1.  Begründung des Vorschlags 
 
Die Petition VIII-P-01918 wird im Ergebnis abgelehnt.  
 
Das Anliegen der Petenten, die bestehende Immobilie einer Wohnnutzung zuzuführen, statt 
diese leer stehen zu lassen, ist grundsätzlich nachvollziehbar und wird in der strategischen 
Ausrichtung der Stadtentwicklung berücksichtigt. Ein langfristiger Leerstand der Immobilie ist 
ebenfalls nicht im Interesse der Stadt.  
 
Der Stadtrat hat mit Beschluss VII-DS-09692-NF-04 vom 24.04.2024 den Oberbürgermeister 
beauftragt, das ehemalige Technische Rathaus – entsprechend Beschlusspunkt 4 – als 
neuen Standort für das Verwaltungszentrum Planen, Bauen und Umwelt sowie weitere 
Bereiche der Stadtverwaltung zu erwerben. Ziel dieses Vorgehens war, bestehende 
Mietverhältnisse in anderen Liegenschaften durch Verwaltungsflächen im städtischen 
Eigentum abzulösen und so auf lange Sicht Kosten einzusparen.  
1 von 2 in Zusammenstellung
2/2 
 
 
Nach dem Erwerb der Immobilie wurde der Gebäudebestand umfassend untersucht. Auf 
dieser Grundlage beschloss der Stadtrat mit Beschluss VII-DS-09692-NF-05 vom 
25.06.2025 den Erhalt des Rohbaus als Planungsprämisse für die weitere Entwicklung. 
Sämtliche seitherigen Planungsschritte erfolgten unter der Maßgabe einer Weiternutzung 
des Bestandes für Verwaltungszwecke und entsprechen damit ebenfalls dem 
Grundgedanken des Bauens im Bestand. 
 
Bereits im Rahmen der Ankaufsvorbereitung wurde durch die Leipziger 
Wohnungsbaugesellschaft geprüft, ob eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung der Immobilie 
als Wohngebäude – insbesondere für geförderten Wohnraum – möglich wäre. Im Ergebnis 
zeigte sich, dass die zum Prüfzeitpunkt verfügbaren Förderprogramme nicht anwendbar 
waren. Eine wirtschaftliche Umsetzung wäre daher durch die erforderlichen Investitionen so 
hoch ausgefallen, dass eine Kostendeckung nur durch entsprechend hohe Mieten hätte 
erreicht werden können, weshalb beispielsweise die Schaffung geförderten oder sozial 
gebundenen Wohnraums daher nicht in Betracht kam.  
 
Wie mittlerweile öffentlich bekannt ist, wurde die Umsetzung des Projektes aufgrund der 
aktuellen Haushaltslage der Stadt Leipzig bis auf weiteres ausgesetzt. Derzeit erfolgt eine 
erneute Prüfung der Umsetzung der Beschlüsse und des weiteren Umgangs mit der 
Immobilie, dies ändert jedoch nichts an der bestehenden Beschlusslage zur 
Verwaltungsnutzung. 
Die in der Petition angesprochenen grundsätzlichen Zielstellungen der Umbaukultur, der 
Ressourcenschonung und der Klimaanpassung bleiben unabhängig vom Einzelfall wichtige 
Leitlinien der Stadtentwicklung und werden in anderen geeigneten Projekten weiterverfolgt. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
2 von 2 in Zusammenstellung