Handlungskonzept Mitarbeiterwohnen
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-DS-01099-ÄA-02
Datum: 2025-10-27
Vorlagenart: Änderungsantrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Änderungsantrag-Nr. VIII-DS-01099-ÄA-02 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
BSW-Fraktion 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-DS-01099 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
 
VIII-DS-01099-ÄA-01 Fraktion Die Linke 
 
 
VIII-DS-01099-ÄA-02 BSW-Fraktion 
 
Betreff: 
Handlungskonzept Mitarbeiterwohnen 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 29.10.2025 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Das Konzept wird durch folgende Punkte ergänzt: 
 
1. Im Rahmen möglicher Gespräche, Beratungen und Planungen wird als Möglichkeit 
ergänzt, dass die LESG unterstützend hinzugezogen werden kann. Die LESG wird 
über Gespräche und Projekte zukünftig informiert. 
2. Im Rahmen der Bewertung und Konzeptionierung, wie bspw. der Konzeptverfahren, 
wird neben dem bisherigen Fokus auf einheitliche Zielgruppen (Azubis, 
Einkommensschwache) auch die Orientierung auf Wohnstrukturen gefasst; so sollen 
Formen wie Clusterwohnen oder Wohnungsflat-Optionen mit den potenziellen 
Partnern beraten werden. 
3. Das Konzept wird dadurch ergänzt, dass die Möglichkeit besteht, Unternehmen einen 
konkreten finanziellen Anreiz zu gewähren. Dieser Anreiz soll auch als 
Wirtschaftsförderung verstanden werden. Hierzu wird eine Fachförderrichtlinie für 
Mitarbeiter- bzw. Werkswohnungen geprüft und gegebenenfalls erstellt, die auf eine 
Förderung, z. B. je Wohneinheit bei Einhaltung spezifischer Bedingungen, zielt. 
4. Es soll geprüft werden, ob eine solche Fachförderrichtlinie oder anderes Instrument 
auch Stiftungen fördern kann. Dies auf Basis der seit dem 01.01.2025 
wiedereingeführten Wohngemeinnützigkeit (Abgabenordnung (AO) § 52 
Gemeinnützige Zwecke), bei der als Stifter möglicherweise die Partnerunternehmen 
oder die LWB auftreten könnten. 
5. Die Handlungsorientierung der Stadt für die Gespräche und Projekte wird dadurch 
ergänzt, dass neben der Aktivierung von Fachkräften auch stadtstrategische 
(Energie, Mobilität) und soziale Kriterien berücksichtigt werden. Insbesondere muss 
im Falle der Übertragung des Belegungsrechts an Unternehmen die Einhaltung 
sozialer Kriterien verbindlich gefasst werden und im Rahmen des geplanten späteren 
Monitorings bewertet werden. 
6. Die Stadt stellt sicher, dass alle von ihr zu verantwortenden Prozesse im Rahmen 
von Mitarbeiterwohnprojekten (Absprachen, Zuarbeiten, Konzeptverfahren) kurze und 
verbindliche Zeitpläne anstreben und gegebenenfalls priorisiert werden, sodass 
Verzögerungen vermieden werden. 
 
Sachverhalt 
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Mitarbeiterwohnen ist ein wichtiger Baustein zur Sicherung der Fachkräftebasis in Leipzig. 
Um jedoch wirksam zu sein, braucht es mehr als bloße Gesprächsbereitschaft und 
Anwerbungsinitiativen. Es bedarf eines klaren Anreizsystems, das gezielt Investitionen und 
Kooperationen fördert. Die Förderung soll dabei flexibel gestaltet werden und sich an 
stadtstrategischen sowie sozialen Kriterien orientieren, um sowohl den Bedarf der 
Beschäftigten als auch die Ziele einer ausgewogenen Stadtentwicklung zu berücksichtigen. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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