Zur Zukunft der "Großen Eiche" in Böhlitz-Ehrenberg
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-08397-AW-01
Datum: 2023-04-18
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-08397-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Zur Zukunft der "Großen Eiche" in Böhlitz-Ehrenberg 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 19.04.2023 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
Antwort 
Wie weit ist die Ausarbeitung des Nutzungskonzepts für die „Große Eiche“ 
vorangeschritten und wann wird es der Öffentlichkeit vorgestellt? 
Inwieweit wird der Ortschaftsrat vorab bei der Erarbeitung des Nutzungskonzepts 
einbezogen, damit er seine Vorstellungen vertragsgerecht einfließen lassen kann? 
 
Der Eingemeindungsvertrag zwischen der Gemeinde Böhlitz-Ehrenberg und der Stadt 
Leipzig sieht für die Liegenschaft „Große Eiche“, gelegen in der Leipziger Str. 81/83, die 
Entwicklung eines Nutzungskonzeptes vor. 
 
Das Dezernat Stadtentwicklung und Bau legte mit der Informationsvorlage VI-DS-03421 im 
Jahr 2018 die Untersuchungsergebnisse für die zukünftigen Nutzungen aller ehemaligen 
Gemeindeämter/ Rathäuser bzw. Multifunktionalgebäude der eingemeindeten Ortsteile vor. 
Für Böhlitz-Ehrenberg wurden die Objekte Leipziger Str. 81-83 sowie Südstr. 10 betrachtet. 
Der Ortschaftsrat Böhlitz-Ehrenberg stimmte in seiner Sitzung vom 15.03.2018 dieser 
Vorlage zu. Insbesondere war ihm wichtig: „Der Neubau ist als Soziokulturelles Zentrum 
weiterzuführen.“  
Diese Vorlage sowie der Status quo waren 2019/2020 ebenfalls Gegenstand eines 
Diskurses zwischen Vertretern der Ortschaft und der Stadtverwaltung. Im Ergebnis dieser 
Gespräche, welche die etablierten Nutzungen der Veranstaltungs- und Konferenzräume als 
auch der Dauermietbereiche berücksichtigte, bestand aus städtischer Sicht Einigkeit 
darüber, dass keine Notwendigkeit weiterführender Nutzungskonzeptionen besteht.  
 
Die Auslastungszahlen 2022 bestätigen die positive Entwicklung vor Ort. Die 
Nutzungsnachfragen konnten bzw. wurden trotz auslaufender Pandemielage gut gedeckt. 
Auch im laufenden Kalenderjahr ist die Nachfrage nach einer flexiblen Anmietung im 
niedrigschwelligen Bereich ungebrochen.  
Gleichwohl wird das bereits gemachte Angebot des offenen Dialogs noch einmal bekräftigt. 
Gern greift die Stadtverwaltung Ideen zur inhaltlichen Ausrichtung bzw. zur Hebung von 
Nutzungspotentialen auf.  
 
Welche Informationen liegen der Stadtverwaltung über den derzeitigen baulichen 
Zustand und den etwaigen finanziellen Sanierungsaufwand für den Altbau vor? 
 
Im Jahr 2022 wurde eine Bauzustandsanalyse für den „Altbau“, Leipziger Str. 83, 
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durchgeführt. Sie bildet die Basis weiterführender Planungen für die Sanierung des Objektes. 
Vorgesehen ist die Umnutzung als Wohnhaus. Der Nutzungsvorschlag entstammt 
vorgenannter Info-Vorlage. Die Grobkostenschätzung beläuft sich auf ca. 1,8 Mio. Euro. 
Über konkretere Investitionszahlen kann erst mit Planungsfortschritt informiert werden. 
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