Bestätigung eines Betriebskostenzuschusses für die Betreibung des "Kohlrabizirkus" im Zeitraum 01.01.2023 bis 30.06.2025 und Erneuerung Verglasung Nordkuppel gemäß § 79 (1) SächsGemO
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-07773
Datum: 2022-12-19
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-07773 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und Sport 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Bestätigung eines Betriebskostenzuschusses für die Betreibung des 
"Kohlrabizirkus" im Zeitraum 01.01.2023 bis 30.06.2025 und Erneuerung 
Verglasung Nordkuppel gemäß § 79 (1) SächsGemO 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Sport 10.01.2023 Vorberatung 
FA Stadtentwicklung und Bau 10.01.2023 Vorberatung 
Verwaltungsausschuss 11.01.2023 Vorberatung 
FA Finanzen 14.01.2023 Vorberatung 
Ratsversammlung 18.01.2023 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Für die Absicherung des Eislaufbetriebes im Zeitraum 01.01.2023 – 30.06.2025 erhält 
die Bietergemeinschaft einen jährlichen Betriebskostenzuschuss in Höhe von: 
  976.822 EUR für das Jahr 2023  
1.036.043 EUR für das Jahr 2024 und  
494.225 EUR für das Jahr 2025. 
 
2. Für die kurzfristig erforderlich gewordene Erneuerung der Verglasung der Kuppel im 
Gebäude des „Kohlrabizirkus“ werden außerplanmäßige Auszahlungen gemäß            
§ 79 (1) SächsGemO für eine Bareinlage bei der LEVG im Jahr 2022 in Höhe von     
1,9 Mio. EUR im PSP Element „Werterhöhung LEVG mbh & Co. KG“ 
(7.0001278.730) bestätigt. 
 
3. Die Deckung für die Erneuerung der Verglasung Kuppel erfolgt aus der Kostenstelle 
1098720000 „unterjährige Deckung Finanzhaushalt formale Deckung“. Die 
Gewährung der Bareinlage erfolgt vorbehaltlich einer beihilferechtlichen Prüfung. 
 
4. Dem Stadtrat wird bis zum IV. Quartal 2024 eine Information über die weitere 
Betreibung des „Kohlrabizirkus“ ab dem 01.07.2025 vorgelegt. 
 
 
 
 
Räumlicher Bezug 
 
Stadt Leipzig, Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Südost 
 
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Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln 
 
x  Sonstiges: 
 
 
Die Vorlage dient der Absicherung des Eislauf- sowie Eissportbetriebes im „Kohlrabizirkus“ 
für den Zeitraum 01.01.2023 – 30.06.2025. Wie bereits in der Vorlage VII-DS-7002 
ausgewiesen, ist der Betrieb einer Eishalle grundsätzlich defizitär, insbesondere wenn 
erhebliche Zeitfenster für den Kinder- und Jugendsport vorgehalten werden sollen. Für den 
Betrieb des „Kohlrabizirkus“ im Jahr 2022 hat der Stadtrat einen Zuschuss in Höhe von 
670.000 EUR gewährt (VII-DS-07002). 
 
In diesem Zusammenhang hat die Leipziger Entwicklung- und Vermarktungs GmbH & Co. 
Grundstücks-KG (LEVG) für den Zeitraum 01.01.2023 – 30.06.2025 eine öffentliche 
Ausschreibung für die Betreibung des „Kohlrabizirkus“ durchgeführt. 
 
Die Vorlage zeigt das Ausschreibungsergebnis auf und erläutert den Zuschussbedarf für die 
Bietergemeinschaft. 
 
Die Vorlage hat weiterhin die Absicherung des Eislaufbetriebes durch Erneuerung der 
Kuppelverglasung zum Inhalt. Durch langanhaltende und teilweise starke Niederschläge im 
September 2022 ist an zahlreichen Stellen Regenwasser über die Verglasung der 
Nordkuppel eingedrungen, sodass der Eislaufbetrieb unterbrochen werden musste. Nur 
durch eine umfassende Erneuerung der Glaskuppel wird nachhaltig eine langfristige 
Sicherheit vor Schäden durch Regenereignisse bestehen. Die derzeitigen Schätzkosten der 
Maßnahmen, die in der Vorlage dargestellt werden, belaufen sich auf ca. 1,9 Mio. EUR. 
 
 
  
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Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 
01/2023 
01/2024 
01/2025 
12/2023 
12/2024 
06/2025 
   976.822,00 
1.036.043,00 
   697.985,00 
 
 
 
 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2022 2022 1.900.000,00  
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
  
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Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
x Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region x Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
  
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Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich  ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess) x nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
   
 
 
 
Sachverhalt 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
 
Mit Beschlussfassung des Stadtrates zur Vorlage VII-DS-02774-NF-01 wurden die Flächen 
am „Kohlrabizirkus“ einschließlich der beiden Kuppelhallen für einen zweistelligen 
Millionenbetrag erworben. Mit Beschlussfassung des Stadtrates zur Vorlage VII-DS-7002 
bewilligte der Stadtrat einen Zuschuss in Höhe von 670.000 EUR für den Betrieb der Eishalle 
im „Kohlrabizirkus“ für das Jahr 2022 und damit der Fortführung des gesamten öffentlichen 
Eislaufens sowie des Kinder-, Jugend- und Breitensport. 
 
Für die Fortführung des Betriebes der Eishalle im „Kohlrabizirkus“ ist für die den Zeitraum 
vom 01.01.2023 – 30.06.2025 ebenfalls ein Betriebskostenzuschuss erforderlich. Mit 
Gewährung des in Beschlusspunkt 1 ausgewiesenen Zuschusses, ist die Aufrechterhaltung 
des gesamten Eislauf- sowie Eissportangebotes bis zum 30.06.2025 gesichert. 
 
Zur Absicherung des uneingeschränkten Eislaufbetriebes ist weiterhin die Erneuerung der 
Verglasung der Kuppel notwendig. Mit Gewährung der unter Beschlusspunkt 3 
ausgewiesenen Bareinlage in die LEVG kann diese Maßnahme realisiert werden. 
 
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I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
 
entfällt    
 
  
III.   Strategische Ziele  
 
Durch den Betrieb einer Kuppelhalle des „Kohlrabizirkus“ als Eishalle wird ein wichtiges 
Sportangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene geschaffen bzw. aufrechterhalten. Es 
wird die Vielfältigkeit der Sportlandschaft, auch für den anspruchsvollen Nachwuchs- und 
Jugendsport, gestärkt und insbesondere mit dem öffentlichen Eislaufen eine Möglichkeit zur 
altersunabhängigen sportlichen Aktivität geschaffen. 
 
IV.  Sachverhalt  
 
 
1. Anlass der Vorlage 
 
Mit Beschluss der Ratsversammlung zur Vorlage VII–DS-02774-NF-01 vom 21.07.2021 hat 
sich die Stadt Leipzig zur stufenweisen Entwicklung des architektonisch bedeutsamen 
Denkmals „Kohlrabizirkus“ hin zu einem zentralen Kultur-, Sport- und Freizeitzentrum von 
regionaler Bedeutung sowie zur Erweiterung des BIO CITY Campus an der Alten Messe 
bekannt. Der Oberbürgermeister der Stadt Leipzig wurde beauftragt, das Grundstück an den 
Tierkliniken 38, Flurstücke 2474/14 und 4056/6 der Gemarkung Leipzig anzukaufen und an 
die Leipziger Entwicklung- und Vermarktungs GmbH & Co. Grundstücks-KG (LEVG) mittels 
Sacheinlage in Höhe des Kaufpreises von 12.050.000 EUR (inklusive 550.000 EUR 
Nebenkosten) zu übertragen.  
 
Mit Beschluss der Ratsversammlung zur Vorlage VII-DS-7002 hat der Stadtrat für die 
Absicherung des Eislaufbetriebes im Jahr 2022 der LEVG einen außerordentlichen 
Betriebskostenzuschuss in maximaler Höhe von 670.000 EUR bewilligt. Weiterhin wurde in 
dieser Vorlage festgelegt, dass eine Prüfung erfolgt, wer ab dem 01. Januar 2023 die 
Eisflächen von der LEVG anmieten und dann den Betrieb der Flächen für den Eissport, 
sonstige Nutzer und das Eislaufen darstellen kann. Das Ergebnis soll dem Stadtrat bis zum 
IV. Quartal 2022 vorgelegt werden. 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2.  Beschreibung der Maßnahme  
 
Ausschreibung der Betreibung (Pkt. 2.1 bis 2.5) 
 
In der Vorlage VII-DS-7002 war ursprünglich angedacht, für den zukünftigen Betrieb des 
„Kohlrabizirkuss“ eine Markterkundung vorzunehmen. Da jedoch die Aufgabe bereits 
feststand (Betrieb der Eisfläche in der nördlichen Kuppel) und der Betrieb durch einen Dritten 
bereits ab dem 01. Januar 2023 beginnen soll, wurde sich für das Mittel einer öffentlichen 
Ausschreibung entschieden. Im Ergebnis einer solchen Ausschreibung können dem Stadtrat 
somit die entsprechenden Marktergebnisse vorgelegt und gleichzeitig die künftige 
Betreibung geregelt bzw. vergeben werden. Gerade angesichts der sich dynamisch 
entwickelnden Energiekosten empfiehlt es sich, den Überblick über den Markt direkt anhand 
von verbindlichen Angeboten zu beurteilen.  
 
Um den Eissport und das Eislaufen insgesamt in Leipzig weiter zu ermöglichen, wird 
vorgeschlagen, der Bietergemeinschaft (BIEGE) einen Betriebskostenzuschuss für den 
Betreiberzeitraum zu gewähren. 
 
Im Rahmen dieser Vorlage soll das Verfahren, die Bedeutung des Eislaufbetriebes für die 
Stadt Leipzig sowie die kaufmännische Darstellung des Angebotes der BIEGE für den 
Ausschreibungszeitraum dargelegt werden. Des Weiteren wird für das Jahr 2024 ein 
Vorschlag für die langfristige Sicherung des Eislaufbetriebes dargestellt. 
 
Erneuerung Verglasung Kuppel (Pkt. 2.6) 
Die Verglasung der Nordkuppel ist schadhaft, sodass bei Niederschlägen der Eislaufbetrieb 
gestört wird. Die Maßnahmen zur Abhilfe sind im Folgenden unter Pkt. 2.6 beschrieben. 
 
2.1 Bedeutung des Eislaufbetriebes im Kohlrabizirkus für die Stadt Leipzig 
 
Größter Nutzer der Eishalle ist der Leipziger Eissport-Club e. V. (LEC), welcher aus den 
Abteilungen Eishockey, Eiskunstlauf sowie Inline-Hockey besteht und Sportangebote auf 
Nachwuchs- und Breitensportebene organisiert. Der LEC befindet sich seit dem Umzug von 
Taucha nach Leipzig in einem stetigen Wachstum.  
 
Aktuell verfügt der Verein über 420 Mitglieder. In der Abteilung Eiskunstlauf gibt es aktuell 
sogar Wartelisten von 75 Kindern und Jugendlichen aufgrund der begrenzten 
Hallenzeitkapazitäten. Hier prüft der Verein, inwieweit eine parallele Nutzung der Eisfläche 
möglich ist, diese Kinder und Jugendliche zu integrieren, ohne den nach Verbandsvorgaben 
durchzuführenden Trainingsbetrieb des Eishockey-Nachwuchs einzuschränken.  
 
Der Verein betreibt eine aktive Nachwuchsgewinnung, u. a. mit Aktionen wie „Kids on 
IceDay“ und „Girls on IceDay“ und war auch auf dem Sporttag 2022 präsent.  
 
Ebenso wird geprüft, ob der Verein auch eine Abteilung für Curling und eine für Para-
Eishockey bilden kann. Die Gründung einer Abteilung für Para-Eishockey bedarf vorliegend 
eines höheren Aufwands. Hier gilt es, die notwendigen baulichen Voraussetzungen zu 
schaffen (z. B. Zugang, Umkleiden etc.).   
 
 
 
 
 
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In der Abteilung Eishockey sind die Sportler in folgenden Mannschaften beim zuständigen 
Verband gemeldet:  
• Herrenmannschaft – Sachsenliga 
• U20-DNL II (Spielgemeinschaft mit Chemnitz) und DNL III Nord (Spiel- 
(gemeinschaft mit Erfurt) 
• U17 – Bundesliga Nord (Spielgemeinschaft mit Chemnitz) 
• U15 - LK II (Spielgemeinschaft mit Chemnitz) 
• U13 - LK I (Spielgemeinschaft mit Chemnitz und Halle) 
• U13 - LK II 
• U11 - LK I (Spielgemeinschaft mit Chemnitz) 
• U11 - LK II  
• U9 
• U7 
  
(LK = Leistungsklasse; DNL = Nachwuchsligen des Deutschen Eishockey Bundes) 
 
Die Teilnahme am Meisterschaftsspielbetrieb mit mindestens vier Nachwuchsmannschaften 
verschiedener Altersklassen, mindestens jedoch mit einer U7 (Bambini) oder U9 
(Kleinstschüler-) und einer U11 (Kleinschüler-) oder U13 (Knabenmannschaft) ist die 
Voraussetzung für die Teilnahme der „Icefighters Leipzig“ als Lizenznehmer am 
Seniorenmeisterschaftsspielbetrieb in der DEB Oberliga Nord.  
 
Darüber hinaus organisieren die Breitensportler im Erwachsenenbereich (Hobbygruppen 
„Pinguine“ und „Silverlions“) mit aktuell über 70 Mitgliedern Freundschaftsspiele und Turniere 
in Eigenregie.  
 
Der Verein strebt in der Saison 2022/23 mit mindestens 4 Kindertagesstätten Kooperationen 
an. Hier lernen Kinder in der Vormittagszeit, welche kaum als Trainingszeit genutzt werden 
kann, das Eislaufen unter Anleitung lizenzierter Trainer und Übungsleiter. Folgende 
Kooperationen stehen bereits fest:  
 
• deutsch-französische integrative Kindertagesstätte (Tarostraße 9, Kooperation seit 
2021) 
• Integrative KITA Gohliser Straße 
 
Kooperationen mit einer weiteren KITA-Einrichtung sowie Ganztagsangeboten sind in 
Planung und durch den Verein fest vorgesehen. Perspektivisch strebt der Verein einen 
Sportschulanschluss und die Ernennung zum Talentstützpunkt an.  
 
Es gibt jährlich zwei Projekte zur Integration von körperlich beeinträchtigten Kindern und von 
Kindern mit sozial / emotionalen Handicaps  
 
Im Verein sind derzeit 24 Personen als Trainerinnen und Trainer tätig. In der Abteilung 
Eishockey sind dabei ein hauptamtlicher Trainer mit B-Lizenz, 6 Trainer mit C-Lizenz sowie  
7 Übungsleiter tätig. In der Abteilung Eiskunstlauf sind 2 Trainerinnen mit B-Lizenz,                       
5 Trainerinnen und Trainer mit C-Lizenz sowie 3 Übungsleiterinnen und Übungsleiter aktiv.  
 
 
 
 
 
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Der Verein wurde im Jahr 2022 als Einsatzstelle im Bundesfreiwilligendienst anerkannt und 
hat seit September diese Stelle mit einer Freiwilligen besetzt. 
 
Der LEC hat im Sommer 2020 selbstständig eine eigene Plastikeisfläche (200 m²) erworben. 
Dies ermöglicht die Absicherung eines ganzjährigen Sommertrainings, da hierfür keine 
Kühlung erforderlich ist. Bei der Plastikeisfläche handelt es sich um mehrere ineinander 
gesteckte selbstschmierende Kunststoffplatten. Diese Eisfläche ist erweiterbar und 
transportfähig. Es besteht eine Kooperation mit dem Zoo Leipzig, bei der die Plastikeisfläche 
im Zoogelände für das Eislaufen aufgebaut wird.  
 
Der LEC konnte erstmalig im Februar 2022 bei Showläufen und Event-Trainings zeigen, wie 
vielseitig und interessant die Sportarten Eiskunstlauf und Eishockey auf dem Eis sein 
können. Zusätzlich wurden Schnupperkurse für jedermann angeboten.  
 
Als weitere Nutzer sind die IceFighters Leipzig zu benennen. Ursprünglich stand die 
Messehalle 6 ab 2002 für Eissport zur Verfügung. Am 28. Dezember 2002 fand das erste 
Spiel in der damaligen Sachsenliga statt. Seit 2012 diente eine Zeltkonstruktion in Taucha 
zur Ausübung des Eissports. Nach einigen Jahren stellte sich heraus, dass diese Lösung 
schon aus baurechtlichen, erst recht jedoch aus pragmatischen Gründen, keine dauerhafte 
Lösung darstellen kann.  
 
In Sitzungen des Fachausschusses Sport sowie des Fachausschusses Wirtschaft und Arbeit 
präsentierte die damalige Geschäftsführung die aktuelle Situation sowie das Vorhaben eines 
Umzuges in den ehemaligen „Kohlrabizirkus“ auf dem Gelände der Alten Messe. Mit 
Beschlussfassung zum Änderungsantrag VI-A-05046-ÄA-02 beschloss der Stadtrat unter 
Bezugnahme auf den VSP VI-A-05046-VSP-01 in der Ratsversammlung am 18.04.2018 
einen Umzugskostenzuschuss in Höhe von 200.000 EUR. Damit konnte der Umzug 
erfolgreich vollzogen werden und die IceFighters Leipzig ab der Saison 2018/2019 im 
„Kohlrabizirkus“ am Spielbetrieb teilnehmen. 
 
Die IceFighters Leipzig sowie deren Vorgängervereine bieten seit nunmehr 20 Jahren 
Eishockeyleistungssport in Leipzig an. Die IceFighters Leipzig sind Fanmagnet und neben 
den bekannten Bundesligisten der Stadt ein überregionales Aushängeschild. Bis zu         
2.500 Zuschauerinnen und Zuschauer können die Spiele von den Tribünen der Nordkuppel 
aus erleben. Für die Spielzeit 2022/2023 kalkulieren die IceFighters Leipzig mit ca.        
55.000 Zuschauern für die reguläre Spielzeit. 
 
In der Saison 2018/2019 verzeichneten die IceFighters Leipzig eine Gesamtzuschauerzahl 
von 52.338. In der folgenden Spielzeit erzielte man eine Gesamtzuschauerzahl von 45.048, 
allerdings musste der Spielbetrieb ab Anfang März 2020 aufgrund der Corona-Pandemie 
eingestellt werden (Saisonabbruch). Mit Wegfall der eigenen Hallenbetreibung haben sich 
die IceFighters Leipzig mittelfristig das Ziel eines Aufstieges in die DEL 2 gesetzt. In der 
vergangenen Spielzeit konnte der Einzug in die Playoffs erreicht werden. Die IceFighters 
Leipzig GmbH beschäftigt derzeit 41 Angestellte in Voll- bzw. Teilzeit, weitere sind im 
Rahmen der Veranstaltungen bei diversen Dienstleistern tätig. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Im Rahmen der Beratung zu o. a. Umzugskostenzuschuss wurde auch sichtbar, dass die 
Stadt Leipzig die einzige Großstadt mit über 500.000 Einwohnern ist, welche über keine 
Eishalle verfügt. In der Saison 2017/2018 nutzten über 60.000 Menschen das Angebot des 
öffentlichen Laufes in Taucha, wobei davon auszugehen ist, dass hiervon ein Großteil aus 
der Stadt Leipzig kamen. In der Spielzeit 2019/2020, welche coronabedingt vorzeitig 
abgebrochen werden musste, nutzten knapp über 70.000 Menschen das Angebot des 
öffentlichen Laufes.  
 
Der „Kohlrabizirkus“ steht insofern für das gesamte öffentliche Eislaufen zur Verfügung. Es 
ist die einzige Eisfläche in Leipzig, welche über einen längeren Zeitraum hinweg die 
Möglichkeiten für das Angebot eines öffentlichen Eislaufens für alle Altersgruppen 
gewährleisten kann. 
 
2.2 Ausschreibung 
 
Die bauliche und technische Ausstattung der Nordkuppel ist derzeit noch nicht für den 
dauerhaften Betrieb als Eissportzentrum geeignet. Die Kühltechnik, sowie der Unterbau und 
die Banden der Eisfläche wurden seinerzeit provisorisch in die Halle eingebaut und werden 
von der BIEGE übergangsweise vom Vorbetreiber übernommen. Die Technik ist veraltet, 
energieintensiv und in Teilen schon stark verschlissen. Auch kommt es durch das Abtauen 
der Eisfläche im Sommer regelmäßig zu einer Durchfeuchtung des Hallenbodens, welcher 
ohnehin eine dringende Sanierung bedarf. Weiterhin sind auch die Zuschauertribünen 
angemietet und die Umkleiden über eine Containerlösung realisiert. Dies ist sehr 
flächenintensiv, denn die Bereiche unter den Tribünen lassen sich nicht nutzen. Hinzu 
kommt, dass nahezu der gesamte Bereich des Untergeschosses unter der Nordkuppel mit 
statisch erforderlichen zusätzlichen Abstützungen versehen ist, die ebenfalls angemietet sind 
und eine sonstige Nutzung der beanspruchten Flächen unmöglich machen.  
 
Das bestehende Provisorium verursacht hohe laufende Mietkosten und schädigt zudem 
langfristig das Gebäude. Es ist nicht für einen längerfristigen Gebrauch geeignet. 
 
Aus diesem Grund ist die Entscheidung getroffen worden, ein mehrstufiges Konzept zu 
verfolgen. Der Betrieb soll dabei dauerhaft und fortlaufend aufrechterhalten werden. Um die 
Baumaßnahmen und den Betrieb nebeneinander zu ermöglichen, hat die LEVG 
beschlossen, dass das Eissportzentrum langfristig in die Südkuppel umziehen soll. Für diese 
können die Baumaßnahmen erfolgen, während der Betrieb interimistisch in der Nordkuppel 
fortgesetzt wird. Der Zeitansatz für diesen interimistischen Betrieb wurde mit voraussichtlich 
2,5 Jahren und 1 Jahr Puffer gewählt, um die Planung und die Baumaßnahmen für die 
Südkuppel vornehmen zu können.  
 
Am 17. Juni 2022 veröffentlichte die LEVG die öffentliche Ausschreibung „Betreibervertrag 
Eissportzentrum“. Gegenstand des Verfahrens ist der Betrieb eines Eissportzentrums in der 
Nordkuppel des „Kohlrabizirkus“ auf Grundlage eines Mietvertrages mit 
Betreiberverpflichtung für eine 2,5-jährige Laufzeit mit einer einmaligen Verlängerungsoption 
für 1 weiteres Jahr. 
 
Das europaweite Verfahren wurde als zweistufiges Verhandlungsverfahren durchgeführt. Am 
Teilnahmewettbewerb beteiligte sich nur eine Bewerberin, die Bietergemeinschaft (BIEGE). 
Die BIEGE besteht u. a. aus Personen, die aktuell mit dem Betrieb des „Kohlrabizirkus“ 
betraut sind. Die BIEGE wurde im Ergebnis der Prüfung als geeignete Bieterin bewertet.    
 
 
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Die BIEGE hat dabei folgende Zusammensetzung: 
 
• Thomas Frey  
Gesellschafter und Geschäftsführer der IceFighters Leipzig GmbH, Geschäftsführer eines 
Unternehmens im Bauhauptgewerbe  
 
• Thomas Potrzebski  
Gesellschafter und Geschäftsführer der IceFighters Leipzig GmbH, Handelsfachwirt, Inhaber 
von EDEKA-Märkten in Leipzig  
 
• Dirk Opitz  
Gesellschafter der IceFighters Leipzig GmbH – Geschäftsführender Gesellschafter der EBE 
Elektro- und Brandschutzgesellschaft Engelsdorf mbH & Co. KG + 
 
• Jan Benzien  
Geschäftsführender Gesellschafter der Stadthafen Leipzig GmbH, Geschäftsführer der 
Kanu- Slalom Management Leipzig gGmbH  
 
• Dirk Thärichen  
Vorstandssprecher der Konsum Leipzig eG 
 
Mit Datum vom 15. August 2022 gab die BIEGE ein formal vollständiges und wertbares 
Angebot ab. In der Folgezeit wurde das Angebot verhandelt und die BIEGE mit Datum vom            
06. September 2022 zur Abgabe eines finalen Angebots aufgefordert. Dieses ging am                 
28. September 2022 form- und fristgerecht ein. Im Rahmen weiterer Verhandlungen hat die 
BIEGE mit Datum vom 09. Dezember 2022 ein abschließendes Angebot eingereicht. 
 
Wesentliche Bestandteile der Ausschreibung waren dabei: 
 
- Der Betreiber wird verpflichtet, ein Eissportzentrum in der Kuppelhalle Nord des 
„Kohlrabizirkus“ zu betreiben. Eine anderweitige Nutzung, die über Veranstaltungen im 
Eissportzentrum hinausgeht, oder die Aufgabe der Nutzung sind nicht möglich.  
 
- Der Betreiber ist verpflichtet, das Eissportzentrum für folgende Nutzungszwecke bereit zu 
stellen:  
 
• Wettkampfs- und Trainingsbetrieb des LEC  
• Öffentliches Eislaufen für den Publikumsverkehr und den Freizeit- und Schulsport 
• Veranstaltungs-, Heimspiel-, Wettkampfs- und Trainingsbetrieb der 
Eishockeymannschaft „Icefighters Leipzig“ und die hierfür erforderliche Ausstattung 
und Einrichtungen vorzuhalten. 
 
- Für diese Nutzungszwecke ist voraussichtlich folgende Aufteilung der Hallenzeiten zu 
gewährleisten: 
 
Wettkampf- und Trainingsbetrieb 
des Leipziger Eissport-Club e.V. 
41,50 % 
Öffentliches Eislaufen 
(bei Bedarf Freizeit- und Schulsport) 
42,00 % 
Wettkampf- und Trainingsbetriebs der Eishockeymannschaft 
„IceFighters LEIPZIG“ 
16,50 % 
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- Der Betreiber hat von dem jeweiligen Nutzer eine angemessene und marktübliche 
Nutzungsgebühr zu verlangen. 
 
- Die Kosten der Betriebsleistungen hat die Auftragnehmerin grundsätzlich aus den Erlösen 
(Unter- sowie Mieteinnahmen, Namensrechte, Catering, Drittveranstaltungen etc.) zu 
decken. Soweit die Erlöse den Aufwand einschließlich eines angemessenen und 
marktüblichen Gewinns nicht decken („Betriebsverluste“), ist - vorbehaltlich der Zustimmung 
des Stadtrates der Stadt Leipzig - beabsichtigt, dass die Auftragnehmerin für die von ihr zu 
erbringenden Betriebsleistungen einen Zuschuss erhält, dessen maximale Höhe während 
der gesamten Vertragslaufzeit vorbehaltlich der Regelungen des Betreibervertrages 
festgelegt ist und mit dem Angebot anzubieten ist. Die beihilferechtlichen Vorgaben sind 
einzuhalten. 
 
- Der Betreiber übernimmt die Instandhaltung und Instandsetzung des Eissportzentrums und 
der vorzuhaltenden Ausstattung. Er wird verpflichtet, diese während seiner Betriebsdauer in 
einem Zustand zu erhalten, der den Betrieb eines Eissportzentrums für die nächsten            
2,5 bzw. 3,5 Jahre ermöglicht. 
 
- Die Zuschlags- und Bindefrist endet nicht vor dem 28. Februar 2023. 
 
2.3 Ausschreibungsergebnis 
 
Gemäß dem Angebot beabsichtigt die BIEGE die Gründung einer Gesellschaft mit 
beschränkter Haftung und einem Stammkapital von 100.000 EUR. Alle Mitglieder der 
Bietergemeinschaft werden einen Anteil von je 20% erwerben.  
 
2.3.1 Kooperationspartner & Unterstützer  
 
● Gemeinsam mit den engagierten Verantwortlichen des Leipziger Eissport-Club e. V. will 
die BIEGE langfristige Perspektiven auch für den Nachwuchs- und Breitensport entwickeln. 
 
● Die Stadthafen Leipzig GmbH unterstützt die BIEGE mit Ihren Erfahrungen aus dem 
Verleihgeschäft, Sportgastronomie und Eventmarketing. Da die Betriebszeit des 
Kanuverleihs konträr zum öffentlichen Eislaufbedarf verläuft, ergibt sich eine gute Synergie 
hinsichtlich des Personalpools.  
 
● Der VIP-Caterer der IceFighters und größte Sportsbarbetreiber der Stadt, das Marriott 
Hotel Leipzig, unterstützt das Projekt Eishalle und bringt seine gastronomische Expertise mit 
ein.  
 
● Die Leipzig Media GmbH (LVZ) wird das Ticketing-, Vermarktungs- und Veranstaltungs-
geschäft abdecken und mit ihrer Medialeistung unterstützen.  
 
2.3.2 Bestandsaufnahme gemäß Angebot      
 
Infrastruktur  
Das derzeit in der Nordkuppel des „Kohlrabizirkus“ beheimatete Eissportzentrum weist einen 
überwiegend provisorischen Charakter auf. Auch der Zustand des Bauwerks selbst bedarf 
teilweise aufwendiger und kostenintensiver Kompromisslösungen.  
 
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Die aktuell zum Eishallenbetrieb vorhandene Ausstattung zeigt, neben unterschiedlichsten 
Eigentums- und Vertragsverhältnissen, sehr divergente Erhaltungszustände auf. Um den 
Betrieb für die ausgeschriebenen Zeiträume aufrechterhalten zu können, ist ein Ersatz- und 
Erweiterungsbedarf, gerade im Bereich Veranstaltung und Verleih, einzuplanen (Anlage 1).  
 
Mit der aktuellen Interimsbetreiberin, der IceFighters Leipzig GmbH, konnte sich die BIEGE 
schon grundlegend zur Übernahme des dort in Eigentum befindlichen Inventars und 
laufender Mietverträge weiterer Komponenten verständigen (Anlage I).  
 
Die Nutzung der für den Hallen- und Sportbetrieb erforderlichen Nebenflächen (Büro-, 
Sozial- und Fitnesstrakt; Lager- und Veranstaltungsraum) ist im aktuellen Mietverhältnis nur 
teilweise geregelt. Für diese Bereiche sind seitens der Eigentümerin eine nutzungsoptimierte 
Sanierung und Vermietung zu marktüblichen Konditionen ab Fertigstellung geplant.  
 
Für die notwendige Eishallengrundausstattung mit Tribünen samt erforderlichen 
Abstützungen im Kellerbereich bestehen aktuell langfristige vertragliche Vereinbarungen 
seitens der Eigentümerin mit Dritten. Um dieses Verhältnis nicht zu stören und einen Eingriff 
in nicht zugehörige Nutzungsbereiche zu vermeiden sollen diese Verträge und alle 
notwendigen Genehmigungs- und Sicherungsaufwendungen weiterhin bei der Eigentümerin 
verbleiben und im Rahmen der Mietkalkulation auf den Betreiber umgelegt werden. 
 
Nutzergruppen  
Der LEC mit den Sparten Eiskunstlauf und Eishockey als größter Eiszeitnutzer, erfüllt die 
gesellschaftlich wichtigen, klassischen Aufgaben eines gemeinnützigen Sportvereins im 
Bereich des Jugend- und Breitensports. Durch die Kostenintensität der Sportarten müssen 
bereits für Kinder monatliche Beiträge von 60,00 EUR von den Eltern aufgebracht werden. 
Die bisherige (Unter-)Mietbelastung von 80.000 EUR pro Jahr (Warmmiete) möchte die 
BIEGE aus den oben genannten Gründen beibehalten; eine kommerzielle, im Wettbewerb 
zur Betreibergesellschaft stehende Weitervermarktung der subventionsbedürftigen 
Nutzungszeiten seitens des LEC schließt die BIEGE dafür aus.  
 
Die IceFighters Leipzig GmbH bespielt mit Ihrem semiprofessionellen Team aktuell die 
bundesweit ausgetragene 3. Deutsche Eishockeyliga und ist das sportliche Aushängeschild 
des Eissportzentrums. Mit Wegfall der eigenen Hallenbetreibung haben sich die IceFighters 
Leipzig mittelfristig das Ziel eines Aufstieges in die wesentlich attraktivere DEL 2 gesetzt. Bei 
Heimspielen und Veranstaltungen werden bis zu 60.000 Fans pro Saison akquiriert. Die 
bisherige Untermiete (warm) in Höhe von 50.000 EUR soll in Absprache mit der IceFighters 
Leipzig GmbH nach Fertigstellung der neu sanierten Nutzungsbereiche zukünftig insgesamt 
72.500 EUR betragen. Weiterhin haben die dort Verantwortlichen in Gesprächen die 
Bereitschaft erklärt, die BIEGE zukünftig bei der Eishallenvermarktung aktiv zu unterstützen; 
beispielweise durch Abstellung von bekannten Spielern für die geplanten Kita- und 
Schulprogramme oder für Marketingaktivitäten und Veranstaltungen. 
 
Als dritter Nutzer hat die zukünftige Eishallenbetriebsgesellschaft vordergründig die Aufgabe, 
der Leipziger Bevölkerung das Öffentliche Eislaufen zu erschwinglichen Konditionen 
anzubieten, um auch Geringverdienern und Familien Teilhabe zu gewähren. Darüber hinaus 
gilt es mit Vermarktung der übrigen Flächen und teils unattraktiven Zeitfenster der defizitären 
Untervermietung bestmöglich wirtschaftlich entgegen zu wirken.  
 
 
 
 
 
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Flächenauslastung  
Der von Seiten der LEVG zur Verfügung gestellte, aktuelle Rahmenplan zur Eisbelegung 
weist vor allem aufgrund des Jugend-Trainingsbetriebes des Leipziger Eissport-Clubs e. V. 
eine hohe Auslastung in den Premiumzeiten ab 16:00 Uhr auf. An den Wochenenden findet 
in der Regel ein Heimspiel der IceFighters Leipzig statt, was ebenfalls hochwertige Zeiten 
bindet aber auch nicht unerhebliche Folgeerlöse über die zu treffende Cateringvereinbarung 
erwirtschaftet. In den Zeiten bis Nachmittag finden sich derzeit erhebliche Leerstände, 
welche zukünftig intensiv an verschiedenste Nutzergruppen vermarktet werden sollen, um 
zum wirtschaftlichen Gesamterfolg des Eissportszentrums beizutragen. Hier zu nennen sind 
primär die Integration in schulische Ganztagsangebote, vorschulische sportliche Betätigung 
in Kooperation mit Kindertageseinrichtungen sowie spezielle Seniorenangebote.  
Der Rahmenbelegungsplan gemäß Angebot der BIEGE ist in Anlage III ausgewiesen. 
 
Ein weiteres Potenzial sieht die BIEGE in der Vermarktung des bestehenden 
Veranstaltungsraumes, welcher von den IceFighters Leipzig während ihrer Heimspiele als 
VIP-Bereich genutzt wird. Hier bietet sich in den nutzungsfreien Zeiten die Möglichkeit der 
Vermietung an Unternehmen, Vereine und private Gruppen, abgerundet durch sportliche 
Angebote wie etwa Eisstockschießen und Bereithalten gastronomischer Offerten.  
 
Perspektivisch können auch größere Events mit überregionaler Strahlkraft, wie etwa 
Eisrevuen oder (in der Sommernutzung) Boxkämpfe und kulturelle Kleinveranstaltungen im 
Bereich des Eissportzentrums stattfinden. Hier verfügt die BIEGE dank ihrer 
Kooperationspartner über vielfältige Kontakte und konnte bereits erste Vorgespräche mit 
Interessenten führen. Da der aktuelle bauliche Zustand des Gebäudes erhebliche 
Durchführungs- und Haftungsrisiken birgt, musste in Abstimmung mit der Eigentümerin auf 
die Darstellung von möglichen Einnahmen und Ausgaben aus diesem Bereich bei der 
Angebotserstellung verzichtet werden.  
 
Einen optimierten Eisbelegungsplan, welcher insbesondere den abgestimmten Wünschen 
der beiden Untermieter Rechnung trägt, ist in Anlage III ausgewiesen.  
 
2.3.3 Prognostizierte Einnahmen  
 
Die nachfolgend getroffenen Annahmen fußen unter anderem auf den der BIEGE bekannten 
Vorbetreiberzahlen. Die Cateringpositionen fließen aus Vereinfachungsgründen als Erträge 
nach Personal- und Warenaufwand ein.  
 
Öffentlicher Lauf & Eis-Disco  
Grundsätzlich ergibt sich, wie in anderen Bereichen auch, eine starke Wetterabhängigkeit 
der Nachfrage. Im Hinblick auf die Personalkostensituation hat sich ein Start der 
Eislaufsaison mit Beginn der Herbstferien bewährt. Stetig anwachsend erreicht die 
Nachfrage in den Monaten Dezember bis Februar ihren Höhepunkt (zusammen 81% der 
Erlöse aus Eintritt und Verleih). Hier wird, vor allem an Wochenenden, oft die 
Kapazitätsgrenze der Eisfläche erreicht. Es wird geplant, die beliebten Eis-Discos in einem 
häufigeren Turnus und unter abweichenden, attraktiven Mottos stattfinden zu lassen. 
Erfahrungsgemäß ebbt das Interesse mit Frühlingsbeginn wieder ab, je nach Wetterlage 
würde die Eislaufsaison gegen Ende März/ Mitte April enden.  
 
 
 
 
 
 
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In der Kalkulation legt die BIEGE den gesteigerten Besuch von 65.000 Eislaufbegeisterten 
und einen gewichteten Nettoeintrittspreis von 3,61 EUR zugrunde. Hinzu kommen 
Einnahmen aus dem Verleih von Schlittschuhen und Spinden in Höhe von durchschnittlich 
1,51 EUR/Besucher. Den Ertrag des Caterings beim Öffentlich Lauf und den Disco-
Veranstaltungen setzt die BIEGE erfahrungsgemäß und aufgrund der Erfahrungswerte des 
Stadthafenteams aus der letzten Saison laut Angebot mit 0,65 EUR/Besucher an.  
 
Veranstaltungen & Vermietung  
Im Bereich Veranstaltung sind die Monate November und Dezember aufgrund von 
Unternehmens- und Vereinsweihnachtsfeiern stark frequentiert. Aus der 
Eisflächenvermietung an Gruppen kalkuliert die BIEGE in den wöchentlich 14 Zeitslots 
monatliche Einnahmen von 6.600 EUR. Den Cateringertrag veranschlagt die BIEGE mit 
15.000 EUR pro Saison.  
 
Catering Heimspiele der IceFighters Leipzig  
Mit der IceFighters Leipzig GmbH wurde durch die BIEGE vorab eine Verabredung zu den 
Cateringrechten im Spielbetrieb getroffen. Die BIEGE plant hier unter Berücksichtigung einer 
15%igen Cateringabgabe an die Veranstalter und damit einen Ertrag von 1,41 EUR je 
Zuschauer bei einer Gesamtbesucherzahl von 55.000.  
 
2.3.4 Prognostizierte Ausgaben  
 
Personal  
Für den Bereich Eishallenmanagement kalkuliert die BIEGE derzeit konservativ mit einem 
Hallenmanager und zwei Vollzeitkräften für den Bereich Büro, Akquise und Durchführung 
Veranstaltung/Vermietung.  
Im gewerblichen Bereich benötigt die BIEGE zur Abdeckung der Betriebszeiten 3 Eismeister 
in Vollzeit sowie zwei Minijob-Kräfte. Die Anstellungen werden ganzjährig nötig, um in den 
Monaten ohne Betriebszeit Stundenkonten ausgleichen und Jahresurlaub gewähren zu 
können.  
Für den Bereiche Eintritt und Verleih des Öffentlichen Laufs greift die BIEGE auf den 
bewährten Personalpool des Stadthafens Leipzig zurück und rechnet bedarfsgenau ab. Der 
dargestellte Aufwand orientiert sich am Umsatz.  
 
Miete  
Das Angebot orientiert sich an der von der Eigentümerin vorgelegten Mietkalkulation für die 
Hauptfläche und im Zeitverlauf sanierte Nebenflächen. 
 
Betriebs- & Energiekosten  
Die BIEGE bietet laut Angebot vom 09. Dezember 2022 an, für die gesamte Vertragslaufzeit 
einen Energieliefervertrag mit der Stadtwerke Leipzig GmbH unter der Voraussetzung zu 
schließen, dass die Gesamtkosten aus diesem Energieliefervertrag über die Vergabe der 
Namensrechte des Eissportzentrums im Kohlrabizirkus – die vorher an die BIEGE 
abgetreten werden – und, sofern dies nicht zur vollen Kostendeckung führt, über einen 
ergänzenden Stromkostenzuschuss seitens der Eigentümerin gedeckt und im Nachgang 
verbrauchsscharf gegenseitig abgerechnet werden. Rein beispielhaft hat die BIEGE eine 
Stromkostenkalkulation aufgrund der am 08.12.2022 nachrichtlich durch die Stadtwerke 
Leipzig GmbH übermittelten Konditionen und unter Zugrundelegung eines 
Maximalverbrauches von 880.000 kWh p.a. unter Anlage II beigefügt. Die BIEGE weist 
explizit darauf hin, dass die Kosten des Strombezuges in der angebotenen Kalkulation 
(Anlage VI) nicht enthalten sind. Der in den Vergabeunterlagen enthaltene 
Mietvertragsentwurf muss vor Vertragsschluss auf die in diesem Absatz genannten 
Parameter angepasst werden. 
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Sollte durch derzeit nicht vorhersehbare geänderte gesetzliche Rahmenbedingen eine 
Verteuerung des Gesamtpreises des Energiebezuges drohen, möchte der Betreiber von 
einem Sonderkündigungsrecht der gesamten Vertragskonstruktion mit 3-Monats-Frist bis 
zum Inkrafttreten dieser veränderten Rahmenbedingungen Gebrauch machen können 
 
Von Seiten der Eigentümerin wurde eine detaillierte Betriebs- und Nebenkostenprognose 
vorgelegt, welche die BIEGE mit einem Sicherheitsaufschlag von 5% in unsere Kalkulation 
einfließen lassen. Auch diese Position soll jeweils im Nachgang entsprechend den 
tatsächlich angefallenen Kosten zugunsten des Zuschussgebers abgerechnet werden. Sollte 
die zugrundeliegende Kalkulation der Eigentümerin um mehr als 10% zu Lasten des 
Betreibers abweichen oder geänderte gesetzliche Rahmenbedingen vorab einen solchen 
Schluss zulassen, möchte dieser von einem Sonderkündigungsrecht der gesamten 
Vertragskonstruktion mit 3-Monats-Frist Gebrauch machen können.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2.3.5 Zuschussbedarf 
 
Ausweislich des Angebots erfordert der Betrieb einen Betriebskostenzuschuss. In dem 
Entwurf einer Vereinbarung über die Gewährung dieses Zuschusses ist bisher vorgesehen, 
dass für jedes Betriebsjahr der Bedarf ermittelt wird.  
 
Am Ende eines Betriebszeitraums ist eine Bestätigung des Betriebsergebnisses durch einen 
Wirtschaftsprüfer erforderlich. War der Zuschuss nach dieser Bestätigung teilweise nicht 
erforderlich, sind die zu viel gezahlten Zuschüsse zurück zu gewähren. 
 
Aufgrund der obenstehend getroffenen Annahmen und der in Anlage IV beigefügten 
Ergebnisplanung bietet die BIEGE gemäß Angebot die ausgeschriebene Betreibung unter 
Zugrundelegung eines Bezuschussungsbetrages für das Jahr 2023 in Höhe von            
976.822 EUR. Dieser Betrag setzt sich zusammen aus dem in Anlage IV ausgewiesenen 
Zuschussbedarf für 2023 in Höhe von 708.190 EUR und der Berechnung der Stromkosten 
für das Jahr 2023 in Höhe von 268.631,84 EUR netto (Anlage II).  
Das im Nachgang nochmals aktualisierte Angebot der Stadtwerke Leipzig GmbH datiert auf 
den 15.  Dezember 2022  
 
Für den Zeitraum 01/2024 bis 12/2024 wird in der Vorlage ein Zuschussbedarf in Höhe von 
1.036.043 EUR ausgewiesen. 
Bei dieser Berechnung des Zuschussbedarfes geht die Stadtverwaltung von einer 
Strompreisbremse bis zum 30. April 2023 aus. Diese Strompreisbremse ist im o. a. Angebot 
der Stadtwerke nicht berücksichtigt. 
Die BIEGE hat mitgeteilt, dass aufgrund der Erfahrungen des Vorjahres für den Zeitraum 
01/2024 bis 04/2024 von einem Stromverbrauch in Höhe von 334.000 kWh ausgegangen 
wird. Unter Berücksichtigung der Strompreisbremse für vorgenannten Zeitraum ergeben sich 
für das Jahr 2024 demnach Gesamtkosten für den Strombedarf in Höhe von 334.962 EUR. 
Der in Anlage IV ausgewiesene Bedarf ohne Strom beläuft sich auf 701.081 EUR. 
 
Für den Zeitraum 01/2025 bis 06/2025 beläuft sich der Zuschussbedarf unter 
Berücksichtigung der ausgewiesenen Daten in Anlage II und Anlage IV auf 494.225 EUR.  
 
Bezüglich des gestiegenen Zuschussbedarfes im Vergleich zum Jahr 2022 (VII-DS-7002) ist 
anzumerken, dass die Icefighters Leipzig GmbH für den Zeitraum 01.01.2022 – 30.06.2022 
einen Strompreis von 7,5 Cent je kwh zu entrichten hatten. 
 
Weiterhin gab es aufgrund der provisorischen Betreibung bis dato keine konkrete Regelung 
über die Nutzung der Nebenflächen (Büro-, Fitness-, VIP-, Umkleideräumlichkeiten etc.). Mit 
der Ausschreibung wurde geregelt, dass hierfür konkrete Mietverträge abgeschlossen 
werden, welche die LEVG in die Lage versetzen, ihrem Entwicklungsauftrag aus der Vorlage 
VII–DS-02774-NF-01 nachzukommen und die betreffenden Flächen in angemessener Form 
zu qualifizieren. Dabei handelt es sich um einen zusätzlichen Mietbedarf  
 
 
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2.4 Mietvertrag 
 
Gegenstand des Mietvertrages sind Flächen für das Eissportzentrum im Kohlrabizirkus. 
Diese umfasst in der Umbauphase die Nordkuppel sowie notwendige Nebenflächen im 
Bürotrakt, im Untergeschoss und in der Westhalle (für Fitness, VIP/Veranstaltungsbereich, 
Flächen für die Kunststoffeisbahn und die Umkleiden des Vereinssports, Büro-, Werkstatt-, 
Lager- und Technikflächen sowie Stellplatzanlagen, außerdem die von der LEVG für den 
Eissport angemieteten Tribünen incl. der notwendigen statischen Sicherungsmaßnahmen.)  
 
Die Nebenflächen müssen zum überwiegenden Teil von der LEVG noch hergerichtet 
werden. Daher zahlt der Mieter für den Zeitraum der Herrichtung in den Jahren 2023 und 
2024 eine reduzierte Nettokaltmiete von 17.390 EUR pro Monat zzgl. der jeweils gültigen 
Umsatzsteuer, diese wird sich ab Anfang 2025 auf 24.867 EUR zzgl. der jeweils gültigen 
Umsatzsteuer erhöhen. 
   
Hinzu kommt eine monatliche Miete für die Tribünen und die Abstützung in Höhe von     
17.646 EUR sowie für Frei-/Parkplatzfläche in Höhe von 1.797 EUR zzgl. der jeweils gültigen 
Umsatzsteuer.  
 
Darüber hinaus hat der Mieter die Nebenkosten zu tragen. Die monatliche Vorauszahlung für 
die Nebenkosten beträgt anfänglich 15.581 EUR zzgl. der jeweils gültigen Umsatzsteuer. In 
den Beträgen sind keine Stromkosten enthalten, die entsprechenden Zahlungen werden vom 
Mieter direkt an den Stromversorger geleistet. 
 
Für die Parteien bestehen Sonderkündigungsrechte, wenn kein Zuschuss gewährt wird oder 
dieser entfällt. Gleiches gilt für den Fall, dass der Zuschussbedarf nachweislich aufgrund 
erhöhter Energiekosten über den Zuschussbetrag steigt. 
 
Wenn Umbaumaßnahmen (außer der Sanierung der Kuppel, welche die LEVG vornimmt) 
erforderlich würden, um den Betrieb sicherzustellen, die im Hinblick auf das Mietverhältnis 
unzumutbar sind, besteht auch in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht. 
 
Schließlich gibt es ein Sonderkündigungsrecht, wenn der Betriebszweck nicht mehr erreicht 
werden kann. 
 
Die Laufzeit beträgt 2,5 Jahre (01.01.2023 - 30.06.2025) mit einer Verlängerungsoption für 
die LEVG für ein weiteres Jahr.  
 
Für den folgenden Zeitraum soll die Betreibung für das neue Eissportzentrum in der 
benachbarten Südkuppel neu ausgeschrieben und mit dem Betreiber ein langfristiger 
Mietvertrag abgeschlossen werden. Die angemieteten Provisorien sollen damit abgelöst 
werden. Tribünen und Eisfläche sollen in der Südkuppel flächenoptimiert fest eingebaut 
werden. Es ist beabsichtigt, die Abwärme der neuen Kälteerzeugungsanlage zukünftig zum 
Beheizen der Nebenflächen zu nutzen. 
 
Der jährliche Zuschussbedarf des Betreibers für den Zeitraum ab 07/2025 wird dem Stadtrat 
voraussichtlich in 2024 zur Beschlussfassung vorgelegt.  
 
 
 
 
 
 
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2.5 Zuschussvereinbarung 
 
Zwischen der Stadt Leipzig und der BIEGE ist eine Zuschussvereinbarung zu verhandeln 
und abzuschließen. Danach gewährt die Stadt Leipzig der BIEGE, vorbehaltlich der 
Zustimmung des Stadtrates zu der Vorlage, einen Betriebskostenzuschuss, der als 
Betriebsbeihilfe für Sportinfrastrukturen im Sinne des Art. 55 der VERORDNUNG (EU) 
Nr. 651/2014 DER KOMMISSION vom 17. Juni 2014 zur Feststellung der Vereinbarkeit 
bestimmter Gruppen von Beihilfen mit dem Binnenmarkt in Anwendung der Artikel 107 und 
108 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union (sog. Allgemeine 
Gruppenfreistellungsverordnung – nachfolgend „AGVO“) umgesetzt werden soll. 
 
Der Betriebskostenzuschuss für den jeweiligen Betriebszeitraum wird auf Grundlage des 
abgegebenen Angebotes und des verplausibilisierten Wirtschaftsplanes mit den 
prognostizierten Kosten und Einnahmen des Betreibers für den Betrieb und die 
Bewirtschaftung der Sportinfrastruktur festgelegt.  
 
Die Stadt Leipzig zahlt dem Betreiber monatlich (jeweils ein Zwölftel des vorläufigen 
jährlichen Betriebskostenzuschusses) einen anteiligen Betriebskostenzuschuss.  
 
In der Zuschussvereinbarung wird geregelt, dass nach Ablauf eines noch zu bestimmenden 
Betriebszeitraums, der Betreiber unter Vorlage geeigneter Unterlagen und einer durch eine/n 
unabhängige/n Wirtschaftsprüfer/in bestätigten und prüfbaren Berechnung 
(Trennungsrechnung) die tatsächlich für den jeweiligen Betriebszeitraum angefallenen 
Kosten und erzielten Einnahmen des Betreibers für den Betrieb und die Bewirtschaftung der 
Sportinfrastruktur einschließlich eines angemessenen Gewinns nachzuweisen hat. Auf 
dieser Grundlage wird der endgültige jährliche Betriebskostenüberschuss ermittelt. 
Übersteigen dabei vorgenommene Zahlungen des vorläufigen jährlichen 
Betriebskostenzuschusses den endgültigen Betriebskostenzuschuss, ist die Überzahlung 
durch den Betreiber an die Stadt Leipzig zurückzuzahlen. 
 
2.6 Erneuerung Kuppelverglasung 
 
Seit Einstellung der Nutzung als Großmarkthalle sind an dem Gebäude „Kohlrabizirkus“ 
keine relevanten und notwendigen Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen durch die 
Voreigentümer vorgenommen worden.  
 
So ist unter anderem das Dach beider Kuppeln, konkret die Kuppelverglasung, undicht. Ein 
Zustand der sich zuletzt derart verschlimmerte, dass während der langanhaltenden und 
teilweise starken Niederschläge im September 2022 an zahlreichen Stellen Wasser eindrang 
und auf die Eisfläche tropfte, sodass der Eislaufbetrieb unterbrochen werden musste. 
Punktuell auf das Eis tropfendes Wasser führt zu Löchern und Unebenheiten die Unfall- 
/Gefahrenquellen darstellen. Der Eislaufbetrieb, sowohl öffentliches Eislaufen und 
Vereinssport, als auch Spiel- und Trainingsbetrieb der IceFighters Leipzig sind sodann nicht 
möglich. 
Um kurzfristig eine Verbesserung der Situation herbeizuführen, wurden mögliche 
Wassereintrittsstellen (Fugen Glasscheiben / Haltekonstruktion) im September und Oktober 
2022 umfassend mit Butylklebeband provisorisch abgedichtet. Eine Art der Schnellreparatur, 
die in den vergangenen Jahren bereits häufiger an der Glaskuppel angewendet wurde. Der 
Wassereindrang kann dadurch zwar reduziert, allerdings nicht gänzlich unterbunden werden, 
sodass am 18.10.2022 erneut Wasser eintrat und auf die Eisfläche tropfte. 
Eine erfolgreiche und nachhaltige Beseitigung des Schadens kann nur durch eine 
vollständige Erneuerung der Glaskuppel erreicht werden. Die Erneuerung ist Voraussetzung 
für eine uneingeschränkte Nutzung der Eisfläche. 
 
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Die Verglasung im oberen Kuppelbereich weist wesentliche konstruktive Mängel auf, die für 
die Undichtigkeiten ursächlich sind. Folglich muss die Sonderkonstruktion Glaskuppel mit 
einer Fläche von circa 650 Quadratmetern von der Kuppelspitze bis zur Unterkante des 
untersten achteckigen Druckrings vollständig erneuert werden. 
 
 
Verglasung Nordkuppel, innen 
 
 
Verglasung Nordkuppel, außen 
 
Die Bestandsverglasung und Metallverkleidungen im Bereich Verglasung müssen vollständig 
zurückgebaut werden. Sodann muss der Wiederaufbau der Glaskuppel mit Erneuerung von 
Unterkonstruktion, Verglasung und Metallverkleidung einschließlich 48 Klappen der Rauch- / 
Wärmeabzugsanlage erfolgen.    
 
Die Spezifik des Gebäudes erfordert umfangreiche Nebenleistungen, wie Sicherungs- und 
Gerüstbauarbeiten sowie Baustellen- und Kranlogistik. 
 
Der Bauausführung vorgeschaltet, erfolgt die Planung der Sonderkonstruktion Glaskuppel 
unter Einbeziehung von Fachplanern (u.a. Tragwerksplanung). 
 
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
 
Die ausgeschriebene Betreibung des „Kohlrabizirkus“ umfasst den Zeitraum vom 01.01.2023 
bis zum 30.06.2025 mit einer einmaligen Verlängerungsoption für 1 weiteres Jahr. 
 
Planung und Bauausführung für die Erneuerung der Kuppelverglasung sollen in den Jahren 
2022 bis 2024 erfolgen. Die reine Bauzeit wird auf 10 Monate geschätzt. 
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4.  Finanzielle Auswirkungen  
 
Es wird im Haushaltsjahr 2023 ein Zuschuss für die Hallenbetreibung in Höhe von        
976.822 EUR fällig (Kostenstelle: 10986 00000). 
Im Haushaltsjahr 2024 beläuft sich der Zuschuss auf 1.036.043 EUR und für das 
Haushaltsjahr 2025 auf 494.225 EUR. 
 
Wie unter 2.5 der Vorlage bereits ausgewiesen, sinkt der Zuschussbetrag im Nachgang, 
wenn die für die Berechnung angenommenen Kosten geringer ausfallen oder höhere 
Einnahmen erzielt werden. Hierrüber hat die BIEGE Nachweise und Bestätigungen 
vorzulegen, sodass über die Höhe der gewährten Zuschüsse regelmäßige Abrechnungen 
stattfinden. 
 
Für die Erneuerung der Glaskuppel werden derzeit Kosten in Höhe von circa 1,9 Mio. EUR 
geschätzt. Im Einzelnen, wie folgt: 
 
Sicherungsnetzkonstruktion:        70.000 EUR 
Gerüst als Absturzsicherung auf der Kuppel:   100.000 EUR  
Raumgerüst im Inneren der Kuppel:     100.000 EUR 
Kraneinsatz:        150.000 EUR 
Rückbau Bestandsverglasung und Metallverkleidung:  100.000 EUR  
Ertüchtigung/Erneuerung Unterkonstruktion Verglasung:  250.000 EUR 
Erneuerung Verglasung:      400.000 EUR 
Erneuerung Metallverkleidung:     400.000 EUR 
Ertüchtigung/Erneuerung RWA: 48 Klappen     80.000 EUR 
Baunebenkosten:       250.000 EUR 
 
Die Stadt Leipzig wird im Haushaltsjahr 2022 einen Betrag in Höhe von 1,9 Mio. EUR aus 
dem PSP-Element „Werterhöhung LEVG mbh & Co. KG“ mit Deckung aus der Kostenstelle 
„unterjährige Deckung Finanzhaushalt formale Deckung“ als Bareinlage an die LEVG zahlen.  
Die Liquidität wird aus der Nicht-Übertragung verschiedener Haushaltsreste aus dem Jahr 
2021 nach 2022 sichergestellt. 
Die Gewährung der Bareinlage erfolgt vorbehaltlich einer beihilferechtlichen Prüfung. 
 
 
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
 
keine  
 
  
6.  Bürgerbeteiligung  
  
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig 
 
 
7.  Besonderheiten   
 
keine 
  
 
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8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
 
Bei Nichtbeschluss gibt es keinen Betreiber für die Eishalle im „Kohlrabizirkus“. Die Eishalle 
müsste entweder durch eine andere städtische Organisationseinheit, Tochtergesellschaft etc. 
betrieben werden, wobei davon auszugehen ist, dass auch dann der Zuschuss für den 
Betrieb einer Eishalle notwendig wird oder der Betrieb vollständig eingestellt werden. 
Der Stadtrat hat mit Beschluss der Vorlage VII-DS-02774-NF-01 einen zweistelligen 
Millionenbetrag für den Erwerb des „Kohlrabizirkusses“ bewilligt und dies ausdrücklich mit 
der Nutzung einer Kuppelhalle als Eishalle für den Eissport sowie für das öffentliche 
Eislaufen begründet. 
 
Die Erneuerung der Kuppelverglasung könnte nicht durchgeführt werden und die daraus 
resultierenden Undichtigkeiten nicht abgestellt werden. Das Schadensbild verschlechtert sich 
fortschreitend. 
 
 
 
 
 
Anlage/n 
1 VII-DS-07773 Anlage I (öffentlich) 
 
2 VII-DS-07773 Anlage II (nichtöffentlich) 
 
3 VII-DS-07773 Anlage III (öffentlich) 
 
4 VII-DS-07773 Anlage IV (öffentlich) 
 
 
22 von 25 in Zusammenstellung
Position/ Periode 01/2023-06/2023 07/2023-06/2024 07/2024-06/2025
Verträge
Fürstenhof: Licht- und Soundtechnik, Ausstattung Verleih & Werkstatt 12.000,00 € 24.000,00 € 24.000,00 €
Frontsound: Veranstaltungstechnik, LED-Wände 18.000,00 € 36.000,00 € 36.000,00 €
IceFighters Leipzig: Übernahme Finanzierung Kältemaschine 8.500,00 € 17.000,00 € 17.000,00 €
IceFighters Leipzig: 2 Eishobel, Bande, Verrohrung, Pumpen 15.000,00 € 30.000,00 € 30.000,00 €
Miete Kühl- und Schanktechnik 11.000,00 € 22.000,00 € 22.000,00 €
Mietkosten Wärmeversorgung Veranstaltungsraum 2.500,00 € 2.500,00 € 0,00 €
Summe 67.000,00 € 131.500,00 € 129.000,00 €
Ersatz- und Ergänzungsbedarf
1 Elektro-Eishobel, gebraucht 35.000,00 €
Ergänzung Eishallenbelag (Gummimatten) 6.000,00 €
Auffrischung Rahmen Eisfläche 10.000,00 €
Summe 6.000,00 € 45.000,00 € 0,00 €
Schlittschuhe Verleih 22.500,00 €
Kinderlauflernhilfen Verleih 6.000,00 €
Schleifmaschine Verleih 3.000,00 €
Grundausstattung Gastronomie 25.000,00 €
Summe 0,00 € 56.500,00 € 0,00 €
Anlage I - Aufteilung Vertragsübernahmen und Ersatz-/Ergänzungsbedarf
23 von 25 in Zusammenstellung
Zeit Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag
07:00
07:15
07:30
07:45 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
08:00
08:15
08:30
08:45
09:00
09:15
09:30 Eisbereitung Eisbereitung
09:45
10:00
10:15
10:30
10:45 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
11:00
11:15
11:30
11:45
12:00
12:15
12:30 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
12:45
13:00
13:15
13:30
13:45
14:00
14:15 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
14:30
14:45
15:00
15:15
15:30
15:45
16:00 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
16:15
16:30
16:45
17:00
17:15 Eisbereitung Eisbereitung
17:30 16:30 - 18:30
17:45
18:00 Eisbereitung Eisbereitung
18:15 17:15 - 19:00Eisbereitung
18:30 Eisbereitung
18:45 Eisbereitung
19:00 Eisbereitung
19:15 Eisbereitung
19:30 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
19:45
20:00 Eisbereitung Eisbereitung
20:15
20:30 Eisbereitung
20:45 Eisbereitung Eisbereitung
21:00
21:15
21:30 Eisbereitung
21:45 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
22:00
22:15
22:30
22:45
23:00 Eisbereitung Eisbereitung Eisbereitung
23:15
23:30
23:45
Leipziger Eissport-Club 4,75 6 6,25 9,25 40,25 45,3
IceFighters Leipzig 0 2,25 2,25 1 12 13,5
Öff. Lauf/ Veranstaltung 4,5 4,5 4,5 3 36,625 41,2
Gesamt 15 15,5 15,5 15,5 Woche Anteil %
Eisbereitung
5,75
Eisbereitung
Gruppen / Schulen / Kitas            
14:30 - 16:00
Eisbereitung
Leipziger Eissport-Club 
Nachwuchs
16:15 - 18:30
Eisbereitung
Öffentlicher 
Lauf IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel 
Öffentlicher 
Lauf 18:45 - 20:45
19:15 - 20:45
Hinweis: In Ferienzeiten erfolgt in der Regel nur ein eingeschränktes Training im Nachwuchsbereich des Leipziger Eissport-Clubs, sodass es im Saisonverlauf zu einer Anteilsverschiebung von rund 3% zugunsten des Öffentlichen Laufes kommt.
Öffentlicher 
Lauf 
IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel EISDISCO 
21:00 - 22:3021:00 - 23:00
IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel Eisbereitung
EISDISCO 
22:45 - 00:00
Leipziger Eissport-Club                                           
KITA-Projekt
08:00 - 09:30 Leipziger Eissport-Club                                     
Punktspiele
8:30 - 09:30
Eisbereitung Eisbereitung
Leipziger Eissport-Club                                                
Punktspiele
9:45 - 10:45
LEC Eiskunstlauf
14.30 - 18:00
LEC Eishockey        
Nachwuchs
18:15 - 19:15
IceFighters Leipzig          
Training
19:30 - 20:30
Leipziger Eissport-Club                        
1B
20:45 - 21:45
Leipziger Eissport-Club 
Hobby-Eishockey
22:00 - 23:00
LEC          
Punktspiel 
LEC        
Punktspiel 
LEC          
Punktspiel 
Eisbereitung
Eisbereitung
3,75
2,875
6,5
15,5
1
7,625
17
Eisbereitung 08:15
08:30
08:45
09:00
Wartung & Pflege                    
(Eisfläche hobeln und 
Wasserneuauftrag)
Leipziger Eissport-Club                                     
KITA-Projekt
08:00 - 09:30
Leipziger Eissport-Club                                     
KITA-Projekt
08:00 - 09:30
Leipziger Eissport-Club                                     
KITA-Projekt
08:00 - 10:45
IceFighters Leipzig               
Training
9:45 - 10:45
IceFighters Leipzig             
Training
9:45 - 10:45
IceFighters Leipzig         
Training
9:45 - 10:45
Eisbereitung
07:15
07:00
07:30
Anlage III - Rahmenbelegungsplan außerhalb Ferienzeiten
Freitag Samstag Zeit
Leipziger Eissport-Club                                     
Hobby-Eishockey
7:00 - 8:15 07:45
08:00
Eisbereitung Eisbereitung
IceFighters Leipzig             
Training
18:15 - 19:30
Leipziger Eissport-Club 
Eiskunstlauf
19.45 - 21:45
Leipziger Eissport-Club       
1B
22:00 - 23:00
IceFighters Leipzig           
Training
18:45 - 20:00
Leipziger Eissport-Club        
Nachwuchs
19:00 - 20:00
Leipziger Eissport-Club 
Eiskunstlauf 
20:15 - 21:45
Leipziger Eissport-Club                        
1B
20:15 - 21:30
Leipziger Eissport-Club     
Hobby-Eishockey
21:45 - 23:00
Gruppen / Schulen / Kitas            
14:30 - 16:00
Gruppen / Schulen / Kitas            
14:30 - 16:00
Gruppen / Schulen / Kitas            
14:30 - 16:00
Leipziger Eissport-Club                    
Nachwuchs
16:15 - 17:15
Leipziger Eissport-Club            
Nachwuchs
16:15 - 17:15
Leipziger Eissport-Club          
Nachwuchs
17:30 - 18:45
Leipziger Eissport-Club              
Nachwuchs
17:30 - 18:30
21:30
21:45
22:00
22:15
22:30
22:45
6
15,5
23:00
23:15
23:30
23:45
4,5
2,625
19:15
19:30
19:45
20:00
20:15
20:30
20:45
21:00
21:15
16:30
16:45
17:00
17:15
17:30
18:15
18:30
18:45
19:00
17:45
18:00
Gruppen / Schulen / Kitas           
12:45 - 14:15
Gruppen / Schulen / Kitas           
12:45 - 14:15
Gruppen / Schulen / Kitas           
12:45 - 14:15
Gruppen / Schulen / Kitas           
12:45 - 14:15
Gruppen / Schulen / Kitas           
12:45 - 14:15
Eisbereitung
16:00
Eisbereitung 16:15
Leipziger Eissport-Club     
Nachwuchs
16:15 - 18:00
14:00
14:30
14:45
15:00
15:15
15:30
15:45
IceFighters Leipzig            
Training
12:15 - 13:15
Öffentlicher Lauf
13:30 - 15:15
Eisbereitung
Öffentlicher Lauf
15:30 - 17:00
Eisbereitung
Öffentlicher 
Lauf 
Eisbereitung
Gruppen / Schulen / Kitas            
11:00 - 12:30
Gruppen / Schulen / Kitas            
11:00 - 12:30
Gruppen / Schulen / Kitas            
11:00 - 12:30
Leipziger Eissport-Club                             
Punktspiele
11:00 - 12:00 11:30
Eisbereitung 11:45
Eisbereitung
Gruppen / Schulen / Kitas            
11:00 - 12:30
Gruppen / Schulen / Kitas            
11:00 - 12:30
Eisbereitung
Leipziger Eissport-Club              
Hobby-Eishockey
20:45 - 22:45
Eisbereitung
Leipziger Eissport-Club                            
Hobby-Eishockey
10:45 - 11:45
Eisbereitung
Öffentlicher Lauf
14:15 - 16:15
IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel 
Eisbereitung
Öffentlicher 
Lauf 
IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel 
Öffentlicher 
Lauf 
Sonntag
Leipziger Eissport-Club                                    
Eiskunstlauf 
08:00 - 9:30
Eisbereitung
IceFighters Leipzig               
Training
9:45 - 10:30
Eisbereitung
18:45 - 20:45
IceFighters 
Leipzig 
Punktspiel 
13:30
13:45
14:15
11:00
11:15
Öffentlicher Lauf
12:00 - 14:00
12:00
12:15
12:30
12:45
09:15
09:30
09:45
10:00
10:15
10:30
10:45
13:00
13:15
24 von 25 in Zusammenstellung
Management/ Büro -52.500 € -105.000 € -108.150 €
Vermarktung -27.000 € -54.000 € -55.620 €
Personal Eismeister -60.732 € -121.464 € -125.108 €
Personal öffentlicher Lauf/ Veranst. -68.723 € -70.785 € -72.908 €
zugehörige Berufsgenossenschaft -2.104 € -4.207 € -4.417 €
Mieten -221.002 € -442.003 € -486.888 €
Kaltmiete Bestand -36.741 € -73.481 € -73.970 €
Mieten Büro/ Sozial- und Lagerflächen -67.601 € -135.201 € -179.597 €
Parkflächen -10.784 € -21.567 € -21.567 €
Tribünen und Abstüzungen -105.877 € -211.754 € -211.754 €
aktuelle Stadioneinbauten -67.000 € -131.500 € -129.000 €
Eisbahn, Bande, Verrohrung; Eishobel -15.000 € -30.000 € -30.000 €
Kältemaschine -8.500 € -17.000 € -17.000 €
Miete Wärme Veranstaltungsraum -2.500 € -2.500 € 0 €
Miete Grundausstattung -12.000 € -24.000 € -24.000 €
Miete Kühl- und Schanktechnik -11.000 € -22.000 € -22.000 €
Miete Veranstaltungstechnik -18.000 € -36.000 € -36.000 €
Ersatz- & Ergänzungsbedarf -6.000 € -101.500 € 0 €
Investitionen allgemeiner Eishallenbetrieb -6.000 € -45.000 € 0 €
Investitionen Öffentlicher Lauf/ Veranstaltungen 0 € -56.500 € 0 €
Betriebs- und Energiekosten variabel -98.158 € -206.316 € -244.049 €
Betriebskosten inclusive sanierter Flächen -98.158 € -206.316 € -244.049 €
Stromkosten 0 € 0 € 0 €
Sonstiger Sachaufwand -77.650 € -147.350 € -150.505 €
Betriebsmittel/ Wartung -5.900 € -17.100 € -17.955 €
Reinigung/ Entsorgung -22.000 € -46.000 € -48.300 €
Büro/ Recht/ Steuer/ Versicherung -22.750 € -30.250 € -30.250 €
Marketing/ GEMA -27.000 € -54.000 € -54.000 €
Erlöse Eintritt & Verleih Öffentlicher Lauf 196.352 € 349.440 € 366.912 €
Untermieterträge 65.000 € 140.000 € 140.000 €
Veranstaltung/ Vermietung 19.800 € 70.500 € 77.550 €
Vermietung Veranstaltungsraum an IceFighters 0 € 0 € 12.500 €
Ertrag Catering Öffentlicher Lauf 24.930 € 42.250 € 44.363 €
Ertrag Catering Veranstaltungen 7.500 € 15.000 € 16.500 €
Ertrag Catering Spiele IceFighters 38.775 € 77.550 € 77.550 €
Zuschussbedarf= Defizit + 
Gesellschaftsgewinn in Höhe von 5% vom 
Umsatz
-346.129 € -724.122 €
Verteilung nach Haushaltsjahren
01/2023-12/2023
-708.190 €
-678.040 €
01/2025-06/2025
-339.020 €
-1.028.669 €
Personalkosten -211.059 € -355.456 € -366.204 €
-1.010.442 €
Anlage IV - Ergebnisplanung Eishallenbetrieb
Gesamtkosten -680.869 € -1.384.125 € -1.376.645 €
01/2023-06/2023 07/2023-06/2024Kosten / Erträge 07/2024-06/2025
Sachkosten -469.810 €
nutzungsbedingte Erträge 352.357 € 735.375 €
-641.271 €Ergebnis -328.512 €
694.740 €
-689.385 €
01/2024-12/2024
-701.081 €
25 von 25 in Zusammenstellung