Beantwortung Einwohneranfrage "Bebauung auf dem Wilhelm-Leuschner-Platz"
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-EF-08161-AW-01
Datum: 2023-02-07
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-EF-08161-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Beantwortung Einwohneranfrage "Bebauung auf dem Wilhelm-
Leuschner-Platz" 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 08.02.2023 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
1. Wie kann es sein, dass angesichts von Hitze und Dürre der gesamte Baumbestand 
auf dem WLP mitten in der Innenstadt gerodet wird, obwohl klar ist, dass dies zu 
massiven Aufheizungen führt und dem Klimaschutzprogramm, der 
Klimaschutzuntersuchung, dem INSEK 2030, dem Masterplan Grün, der 
Biotopverbundplanung und dem Landschaftsplan widerspricht? 
Die Abwägung der bei der Aufstellung des Bebauungsplans zu berücksichtigenden Belange 
– wie jene des Klima- und Umweltschutzes – wurde zum Bebauungsplan Nr. 392 „Wilhelm-
Leuschner-Platz“ vorgenommen. Im Begründungsteil der Bebauungsplanung für den 
Wilhelm-Leuschner-Platz werden im Umweltbericht die relevanten übergeordneten 
Umweltvorgaben analysiert. Angefangen beim Landesentwicklungsplan Sachsen 2013 bis 
hin zum Landschaftsplan der Stadt Leipzig wird darin die geplante Bauentwicklung auf dem 
Wilhelm-Leuschner-Platz auf Verträglichkeit geprüft.  
Die Prognose zur Einhaltung der relevanten Ziele des Umweltschutzes formuliert: Trotz der 
zusätzlichen Versiegelung soll über entsprechende Festsetzungen zur Dachbegrünung und 
zum Wasserrückhalt das Lokalklima dahingehend beeinflusst werden, dass eine 
anthropogen-klimatisch bedingte Stressbelastung für den Menschen weitgehend reduziert 
wird. Damit wird den Umweltqualitätszielen der Stadt entsprochen. Das Vorhaben entspricht 
ebenso dem Energie- und Klimaschutzprogramm der Stadt Leipzig mit den Zielen „Stadt der 
kurzen Wege“ und „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“. Auch wenn der 
Geltungsbereich im Bestand bereits stark versiegelt ist, so wird sich die klimatische 
Belastungssituation durch die Zunahme der Gebäudemassen, die sich bei Tage aufheizen 
und nachts die Wärme wieder abgeben, verstärken. In Abhängigkeit von Maßnahmen zur 
Dach- und Fassadenbegrünung und der farblichen Gestaltung der Fassaden lassen sich die 
klimatischen Auswirkungen minimieren.  
Das Gutachten zur Kaltluftsimulation für die Stadt Leipzig (vgl. DWD 2017) macht deutlich, 
dass die insbesondere aus dem südlichen und östlichen Umfeld der Stadt über die 
Flussläufe von Weißer Elster, Pleiße und Parthe heranströmende Kaltluft die Innenstadt nur 
in geringem Umfang erreicht. Eine Beeinträchtigung der Kaltluftströme durch die 
Neubebauung des Platzes ist daher kaum zu erwarten, da die bestehenden Straßenräume 
auch weiterhin als, wenn auch belastete, Kaltluftschneisen zur Verfügung stehen. Die 
Stadtklimaanalyse Leipzig stellt für den westlichen Bereich des Wilhelm-Leuschner-Platzes 
eine Luftaustauschbahn geringer Strömungsgeschwindigkeit dar. Die Planung sieht hier 
einen Freiraum vor, so dass der Luftaustausch nicht beeinträchtigt wird (vgl. Umweltbericht 
der Begründung zum BPL 392, S. 40ff). 
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2. Wo befinden sich die artenschutzrechtlich erforderlichen vorgezogenen 
Ausgleichsmaßnahmen und artenschutzrechtliche Kompensationsmaßnahmen im 
Umfeld des Leuschnerplatzes zur Vermeidung artenschutzrechtlicher 
Verbotstatbestände und zur Kompensation der Eingriffe in Kraut-, Strauch- und 
Baumbestand? 
Die Anwendung des „Leipziger Bewertungsmodells für die Bilanzierung von Eingriffen in 
Natur und Landschaft sowie deren Ausgleich und Ersatz“ wurde im Bauleitplanverfahren Nr. 
392 „Wilhelm-Leuschner-Platz“ vollständig umgesetzt. Im Ergebnis dieser Eingriffsermittlung 
wurden Maßnahmen zum Ausgleich und Ersatz von Eingriffen festgelegt und im Bebauungs-
plan dargestellt bzw. festgeschrieben. Dazu gehören beispielsweise Vorgaben zur 
Dachbegrünung auf Gebäuden, die Neuanpflanzung von Bäumen oder Artenschutz-
maßnahmen. Mögliche Verpflanzungen von Großbäumen auf dem Wilhelm-Leuschner-Platz 
werden ebenso geprüft wie zeitlich versetzte Reduzierung des Grünbestandes, um Eingriffe 
so gering wie möglich zu halten. 
Sämtliche erforderliche Maßnahmen werden innerhalb des Geltungsbereichs des 
Bebauungsplanes umgesetzt. Diese Maßnahmen werden einerseits mit der Errichtung der 
jeweiligen Gebäude und andererseits mit der geplanten Umgestaltung der Freiflächen des 
Wilhelm-Leuschner-Platzes umgesetzt. Momentan wird für die Konzeptfindung für die 
Freiflächen ein öffentlicher Wettbewerb ausgelobt. Die Anforderungen zum Ausgleich und 
Ersatz werden in die Aufgabenstellung zum Wettbewerb integriert. Sobald das 
Wettbewerbsergebnis feststeht, soll mit der Umsetzungsplanung begonnen werden. Dieser 
Planungs- und Umsetzungsprozess wird einige Jahre dauern. 
Gemäß den artenschutzfachlichen Untersuchungen müssen die rechtlich verbindlichen 
Maßnahmen in die jeweiligen Baugenehmigungen der verschiedenen Bauvorhaben 
eingestellt werden (siehe 1 V, 2 ACEF, 3 A, 4 VCEF, 5 ACEF im BPL 392). Darunter fallen 
Maßnahmen wie die Berücksichtigung von Schutzzeiten, die Kontrolle und der Ausgleich der 
Lebensstätten höhlen- und gebüschbrütender Vogelarten, der Schutz von Fledermäusen und 
ihrer Lebensstätten sowie die Durchführung einer Umweltbaubegleitung.  
 
3. Wie kann es sein, dass in der Stadt der biologischen Vielfalt (Titel, den Leipzig trägt) 
alle Lebensräume der 17 auf dem WLP vorkommenden Brutvogelarten planiert 
werden, obwohl eine vergleichbare Artenvielfalt selbst in Leipzigs Parks selten 
erreicht wird und auf dem neu bebauten WLP selbst mit AAD nicht zu erhalten ist- 
perspektivisch ist im günstigsten Fall mit Haussperling und Hausrotschwanz zu 
rechnen? 
Die Umsetzung und Realisierung eines multifunktionalen und zugleich artenreichen 
Stadtplatzes stellt eine immense Herausforderung dar, denn Naturschutz, Mobilität, 
Denkmalschutz und die Anforderungen eines Veranstaltungsstandortes sowie von 
zukunftsfähigen Gebäuden mit nachhaltigen Wohn- und Arbeitsplätzen müssen verträglich 
miteinander kombiniert werden.  
Um das Ziel zu erreichen, werden zur Förderung der Artenvielfalt und Biodiversität auf dem 
Wilhelm-Leuschner-Platz von der Stadt Leipzig zahlreiche zielartenorientierte Maßnahmen 
auf der öffentlichen Freifläche im Westen und innerhalb der Baufelder im Osten 
planungsrechtlich umgesetzt. Diese gehen über die gesetzlich vorgeschriebenen 
Maßnahmen hinaus und werden in einem, den Bebauungsplan begleitenden, 
Artenvielfaltskonzept formuliert. Abgeleitet von den artspezifischen Habitatansprüche der 
sogenannten Schirmarten werden darin gezielte Maßnahmen innerhalb des 
Geltungsbereiches des Bebauungsplans verortet. Für die öffentliche Freifläche wird die 
konkrete grünordnerische Gestaltung im Zuge des derzeit in Vorbereitung befindlichen 
Freiflächenwettbewerbes vorgenommen.  
 
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