Gleisdreieck - ein neuer Ort für Musik und Kreativität im Leipziger Süden
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-A-01742
Datum: 2020-09-08
Vorlagenart: Antrag

1/3
 
 
 
 
Antrag Nr. VII-A-01742 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
 
Betreff: 
Gleisdreieck - ein neuer Ort für Musik und Kreativität im Leipziger Süden 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
SBB Süd   Anhörung 
Ratsversammlung  16.09.2020 Verweisung in die Gremien 
FA Kultur  18.09.2020 1. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau  22.09.2020 1. Lesung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
 
1. Die Stadt Leipzig und der Stadtrat bekennen sich zur Projektidee „Gleisdreieck – ein 
neuer Ort für Musik und Kreativität im Leipziger Süden“(siehe im Anhang 
gleichlautende Broschüre). Bei dem „Gleisdreieck“ handelt es sich um folgendes 
Plangebiet in Leipzig- Marienbrunn zwischen Arno-Nitzsche-Straße und den S-Bahn-
Gleisen, die vom Hauptbahnhof aus nach Süden Richtung Markkleeberg und nach 
Osten Richtung Anger-Crottendorf führen (siehe Anlage: Kartenausschnitt).  
 
2. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, eine Dezernats- und Ämterübergreifende 
Arbeitsgruppe einzurichten, die gemeinsam mit dem Projekträger „Leipziger Club und 
Kulturstiftung“ die unter 1. genannte Projektidee weiterentwickelt und zielführend 
umsetzt.  
 
3. Der Oberbürgermeister prüft folgenden Vorschlag zur Zusammensetzung der 
Dezernats- und Ämterübergreifenden Arbeitsgruppe: Die Leitung der Arbeitsgruppe 
soll das Amt für Wirtschaftsförderung und das Stadtplanungsamt als Tandem 
übernehmen. Das Kulturamt, das Verkehrs- und Tiefbauamt und auch das 
Bauordnungsamt nehmen dauerhaft an der Arbeitsgruppe teil.  
 
4. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, für das  Plangebiet bis zum Ende des IV. 
Quartals 2020 einen Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan durch die 
Ratsversammlung herbeizuführen. Die Erschließung des Plangebietes durch den 
ÖPNV und durch Wegebeziehungen für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen ist 
sicherzustellen. 
 
5. Die Stadtverwaltung prüft, den Planungsprozess durch Kostenbeteiligung zu 
unterstützen und des weiteren einen eigenen Haushaltstitel zu erstellen.  
 
6. Die Stadtverwaltung prüft, ob es kurz-, mittel- oder langfristig städtische 
2/3
Einrichtungen kultureller, sozio-kultureller oder anderer Art (Lern- und Bildungsort) 
gibt, die die Projektidee unterstützen, weiterentwickeln und stärken.  
 
7. Die Stadtverwaltung wird beauftragt gemeinsam mit dem Projektträger EU-, Bundes- 
und/oder Landesfördermittel zur Umsetzung der Projektidee zu akquirieren, um unter 
anderem eine gesicherte Finanzierung des Projektes zu ermöglichen. 
 
8. Der Oberbürgermeister wird beauftragt zu prüfen, ob die Stadt Leipzig im Kuratorium 
der Leipziger Club- und Kulturstiftung Mitglied wird. 
 
Begründung:  
 
Die Stadt Leipzig verfügt noch über eine vielfältige Clubkultur und freie Kunstszene. Diese ist 
jedoch unter anderem Verdrängungsprozessen ausgesetzt.  
 
Oberbürgermeister und Stadtrat haben sich in den zurückliegenden Jahren in Beschlüssen 
der Ratsversammlung  für den Erhalt der „Distillery“ (2014) und die Aufhebung der Sperrzeit 
ausgesprochen (2018) sowie einen Grundsatzbeschluss im Jahr 2019 zur Unterstützung der 
Clubkultur gefasst. 
 
Aufgrund der Entwicklung der innerstädtischen Potentialgebiete „Stadtraum Bayerischer 
Bahnhof“ und „Eutritzscher Freiladebahnhof“ werden die Clubs „Distillery“ und „TV-Club“ ihre 
jetzigen Standorte aufgeben müssen. Gemeinsam mit den (ehemaligen) Projektentwicklern 
der Flächen „Stadtbau AG“ und „CG Gruppe“ haben beide Clubs 2019 auf Anregung die 
gemeinnützige „Leipziger Club- und Kulturstiftung“ gegründet. 
Die „Leipziger Club- und Kulturstiftung“ hat noch im gleichen Jahr das denkmalgeschützte 
ehemalige Eisenbahnkraftwerk Leipzig-Connewitz (auch bekannt als „Black Triangle“) 
erworben. Sie plant unter dem Namen „Gleisdreieck“, ein Musik- und Kunstzentrum zu 
errichten.  
Das „Gleisdreieck“ soll nicht nur neue Heimat für die beiden Clubs „Distillery“ und „TV-Club“ 
werden. Auch sollen dringend benötigte Probebühnen, Ateliers, Proberäume sowie Studios 
und Büros für kunst- und musikaffine Start-Ups entstehen. 
 
In dem im Anhang befindlichen Konzept legt die Stiftung die Inhalte ihrer Projektidee dar. Sie 
verfolgt einen grundlegend nachhaltigen Ansatz im wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und 
ökologischen Sinn. Der neue Ort für Musik und Kreativität im Leipziger Süden will im Betrieb 
ohne Zuschüsse auskommen. Große Teile der Stadtgesellschaft sollen eingebunden 
werden. 
 
Vor dem Hintergrund des Braunkohleausstiegs und des damit einhergehenden 
Strukturwandels werden mit der Umsetzung dieser Projektidee neue und innovative 
Arbeitsplätze in Leipzig und für die Region entstehen. Das Projekt ist damit Unterstützer der 
Energiewende. Die Vorhabenträger rechnet mit mittel- bis langfristig mit bis zu 400 neu 
entstehende Arbeitsplätze. Auch im Tourismusbereich kann das Projekt eine neue 
Leuchtturm-Funktion für die Stadt Leipzig übernehmen. 
 
Aufgrund dessen hält die Stadtratsfraktion es für richtig und wichtig, dass zur Umsetzung, 
Unterstützung, Weiterentwicklung und Stärkung der Projektidee zügig eine dezernats- und 
ämterübergreifende Arbeitsgruppe durch den Oberbürgermeister eingesetzt  wird, die die 
wesentlichen Rahmenbedingungen dafür schafft.  
 
Ziel eines Bebaungsplanes für das Plangebiet soll sein, sogenannte „städtebauliche 
Spannungen“ zu vermeiden.  
 
In diesem Zusammenhang ist ferner zu prüfen, ob, die Stadt Leipzig mit städtischen 
Einrichtungen ebenfalls Nutzerin wird. Ferner kann ein Beitritt zum Kuratorium der Stiftung 
dazubeitragen, die bereits eingeleitete Entwicklung zielführend und umsetzbar 
sicherzustellen. 
3/3
 
Die Erschließung des Gleisdreiecks durch den ÖPNV und für Radfahrer*innen und 
Fußgänger*innen ist derzeit für ein Projekt dieser Größenordnung ungenügend.  
 
Der Umzug der Firmenzentrale der Leipziger Stadtwerke auf den Standort Arno-Nitzsche-
Straße wie auch die geplante Errichtung einer Ballsporthalle an der Richard-Lehmann-
Straße macht die Einrichtung eines S-Bahn Haltepunktes zwischen Arno-Nitzsche und 
Richard-Lehmann-Straße ebenso erforderlich, wie die Aktivachse Süd für den Radverkehr 
sowie die entsprechenden Wegebeziehungen für Fußgänger*innen. 
 
 
Anlagen: 
 
 Karte des Plangebietes (GIS) 
 Luftbild des Plangebietes (GIS) 
 Konzept Gleisdreieck (Leipziger Club- und Kulturstiftung) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

GSPublisherVersion 0.0.100.21
Die Aufmaßpläne wurden nachrichtlich übernommen vom Roland Mayer (ÖBV), Wurzner Straße 22, 04425 Taucha. Planstand 15.01.2019
PLANUNG
ANMERKUNGPROJEKTSTATUS Notsicherung
198-HBVORENTWURF
Gelände Übersicht
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist unser Eigentum. Sie darf ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Alle Rechte verbleiben bei uns (§15 UrheberrechtsG)
PROJEKTPLANINHALT
BAUHERR
DATUM
1:300  A0
MASZSTABFREIGEGEBEN
GEZEICHNET Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann 27.04.20
Gleisdreieck
Arno-Nitzsche-Straße 41F
04277 Leipzig
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Arbeitsgruppe - Bachmann, Gregor,
Kuther, Klemz - GmbH
Vertreten durch Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann
Karl-Liebknecht-Str. 36
04107 Leipzig
Leipziger Club- und Kulturstiftung
02.13 -
PLAN NR.HÖHENBEZUG
± 0,00 = 124,29 NHN
Höhenkote RohbauHöhenkote Fertig
Bestand Abbruch
N

„Gleisdreieck“ Leipzig
Ein neuer Ort für Musik, 
Kunst und Kreativität 
im Leipziger Süden
Leipzig besitzt eine vielfältige, kreative 
und freie Kunst- und Kulturszene. Mit dem 
„Gleisdreieck“ konnte ein Areal im südlichen 
Stadtkern gesichert werden, um der Ver -
drängungsgefahr durch marktwirtschaftliche 
Mechanismen, die anhaltende Gentrifizierung 
und Wohnraumverdichtung im Leipziger 
Stadtgebiet entgegenzuwirken.
Dabei ist gerade das Vorhandensein von ge-
eigneten und bezahlbaren Räumen, in denen 
Künstler wirken, Kunst und Kultur darstellen 
und einem Publikum präsentieren können, die 
elementare Voraussetzung für die Existenz 
und die Entwicklung einer lebendigen Szene.
Die 2019 gegründete Leipziger Club- und 
Kulturstiftung hat das Grundstück des ehe -
maligen Eisenbahnkraftwerkes Leipzig-
Connewitz (von der Deutschen Bahn AG) 
erworben und dadurch satzungsgemäß dem 
Immobilienmarkt auf Dauer entzogen. Die Ge-
bäude und Außenflächen sollen saniert und 
langfristig einer kulturellen, künstlerischen 
und kreativen Nutzung zur Verfügung gestellt 
werden. Hiermit wird ein Kreativhotspot, mit 
weit über Leipzig hinaus sichtbarer Leucht -
turmfunktion entstehen. Dieser bietet Platz 
für Musikspielstätten, Ateliers, Proberäume, 
sowie Büros und Werkstätten.
Kunst- und Kulturschaffende sowie alle Ge -
nießer können hier zusammenkommen und 
ein Zentrum der Kreativität und des Schönen 
entstehen lassen, einen Inkubator, welcher 
Kunst, Gesellschaft und Wirtschaft mit -
einander verbindet.
Mit dem Projekt „Gleisdreieck“ schafft 
und erhält die Leipziger Club- und Kultur-
stiftung wichtige Freiräume für Kunst und 
Musik, gesellschaftliches Engagement 
und praktisch angewandte Nachhaltig -
keit. Das Projekt gibt Antworten auf 
drängende Fragen der Stadtentwicklung 
und orientiert sich dabei insbesondere 
auch am integrierten Stadtentwicklungs -
konzept Leipzig 2030 (INSEK 2030).
3
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personen -
bezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern in 
diesem Projektkonzept die männliche Form verwendet. Ent-
sprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung 
grundsätzlich für alle Geschlechter. Die verkürzte Sprach -
form hat nur redaktionelle Gründe. Dies soll jedoch keines-
falls eine Geschlechterdiskriminierung oder eine Verletzung 
des Gleichheitsgrundsatzes zum Ausdruck bringen.
Herausgeber 
Leipziger Club- und Kulturstiftung 
Industriestraße 95 
04229 Leipzig 
www.clubstiftung-leipzig.de  
V.i.S.d.P. 
Steffen Kache 
Christian Liefke 
Jan Georgi 
Kontakt 
Telefon: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 05 
Telefax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 10 
E-Mail: [E-MAIL ENTFERNT] 
Fotos / Quellen 
Leipziger Club- und Kulturstiftung 
privat
Bild vom „Workshop mit Juri“
Grafik und Layout
Texte
Leipziger Club- und Kulturstiftung 
LE Stattkultur GmbH 
Peter Dreißig (Nachtpeter Verlag) 
TV-Club Leipzig 
Distillery 
Franziska Eißner galerie KUB
Druck
Druck und Werte GmbH
Dufourstraße 15
04107 Leipzig
Stand: 16. Juli 2020
5
Leitbild  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 6
Ziele  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 8
Projektinhalt  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  11
Über den Projektträger  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  13
Bisheriger Projektverlauf .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  14
Akteure .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  16
 galerie KUB   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  17
 Distillery   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  19
 TV-Club Leipzig.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  21
Strukturwandel in Mitteldeutschland .  .  .  25
Mitteldeutscher Music Hub   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  26
Digitalisierung aller Lebensbereiche   .  .  .  28
Ausführliche Projektbeschreibung .  .  .  .  .  30
 Grundstück und Gebäude   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  30
 Mikrostandort   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  31
 Makrostandort   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  34
 Kulturelles Zentrum für offene Nutzung   .  35
 Kunst und Clubkultur  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  36
 Freiräume für Kunst, Musik
  und die freie Kulturszene.  .  .  .  .  .  .  .  37
 Freiräume für Begegnung, Mitwirkung
  und Demokratieentwicklung  .  .  .  .  .  37
 Freiräume für angewandte
  Nachhaltigkeit  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  38
  Ökologische Nachhaltigkeit.  .  .  .  .  .  38
  Energie .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  38
  Verkehr.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  38
  Ressourcenschonung.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  39
  Forschung.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  39
  Gesellschaft und Organisation.  .  .  .  39
  Wirtschaft und Finanzen  .  .  .  .  .  .  .  .  40
 Ressourcen- und Kompetenzzentrum  .  .  41
 Freiflächen für offene Nutzung.  .  .  .  .  .  .  .  41
„Wir sind INSEK 2030!“   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  45
Inhalt
Leitbild
Musik und Kunst 
sind Motor und 
Katalysator der 
Gesamtkonzeption 
„Gleisdreieck“
Gesellschaft 
entwickeln durch 
Mitgestaltung 
und Teilhabe
Zukunft 
gestalten durch 
umfassende 
Nachhaltigkeit und 
Fokus auf das Neue
6

Das Projekt „Gleisdreieck“ …
1    trägt durch Rettung von TV-Club und Distillery 
zum Erhalt der Leipziger Clubkultur bei.
2    legt die Grundlage für den Aufbau eines 
Musik- und Kunstzentrums mit allen Teilen der 
Wertschöpfungskette unter einem Dach. 
 
Zu dieser Kette gehören 
 
• Musikspielstätten und Clubs 
• Ateliers, Studios und Bandproberäume 
• Werkstätten 
• Büros für Labels, Verlage und Management.
3    ermöglicht ein Residenzprogramm 
für Künstler aus der ganzen Welt.
4    schafft Probebühnen für eine niederschwellige 
Nutzung und Räume für Seminare, Kongresse, 
Workshops und andere Formate.
5   bringt Menschen zusammen. 
Ein Projekt von Leipzigern für Leipziger.
6    ist ein Ort, der sich den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit in den Bereichen 
Umwelt, Gesellschaft und 
Wirtschaftlichkeit verpflichtet.
7    geht neue Wege und 
gestaltet die Zukunft.

Diese Ziele werden erreicht durch:
1   Schaffung von bezahlbaren Räumen  
für Musik, Kunst und Kreativität durch 
Ausbau und denkmalgerechte Sanierung 
des ehemaligen Bahnkraftwerkes
2   Erhalt der Leipziger Clubkultur durch 
Sicherung von Distillery und TV-Club Leipzig
3   Errichtung von Bandproberäumen, 
Studios und Büros
4   Aufbau einer Multifunktionshalle mit optimaler 
Ausstattung für Künstler und Veranstalter
8
Aufbau eines Zentrums für die Mitteldeutsche 
Musikwirtschaft (Mitteldeutscher Music Hub)
Schaffung eines Ortes, der Impulse für eine 
positive Gesellschaftsentwicklung setzt
Aufbau eines Think-Tanks, der neue Ansätze 
für Kunst und Kultur in der Zukunft entwickelt
Ziele
Das Projekt „Gleisdreieck“ hat drei Ziele:
1   aktive Mitgestaltung der Entwicklung 
und des Betriebs durch alle Nutzer
2   Möglichkeiten der sportlichen 
Betätigung für Alt und Jung
3   bestmögliche Barrierereduzierung 
auf dem Gelände
4   Angebote zur Demokratiebildung 
und bürgerlichem Engagement
5   Bereitstellung von Flächen und 
Räumen für Vereine und Initiativen
1   Ansiedlung von Start-Ups und Unternehmen  
mit Bezug zu Musik und Kunst
2   Wissenschaftliche Begleitung innovativer 
Konzepte und Aufbau einer globalen 
Vernetzung zu vergleichbaren Projekten
3   Nutzung und Weiterentwicklung der Digitalisierung  
für Musik und Kunst, Aufbau eines digitalen 
Betriebssystems für den Gebäudekomplex
4   Sanierung der Gebäudeteile nach ökologisch-
energetisch nachhaltigen Standards und Aufbau 
einer autarken CO₂-neutralen Versorgung 
mit selbst erzeugter erneuerbarer Energie
5   Umsetzung innovativer Konzepte wie zum 
Beispiel 3D-Sound nach Wellenfeldsynthese, 
neuartiger Kunstpräsentationen, u. ä.
9
10
GSPublisherVersion 0.0.100.21
Die Aufmaßpläne wurden nachrichtlich übernommen vom Roland Mayer (ÖBV), Wurzner Straße 22, 04425 Taucha. Planstand 15.01.2019
PLANUNG
ANMERKUNGPROJEKTSTATUS Notsicherung
198-HBVORENTWURF
Gelände Übersicht
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist unser Eigentum. Sie darf ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Alle Rechte verbleiben bei uns (§15 UrheberrechtsG)
PROJEKTPLANINHALT
BAUHERR
DATUM
1:300  A0
MASZSTABFREIGEGEBEN
GEZEICHNET Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann 27.04.20
Gleisdreieck
Arno-Nitzsche-Straße 41F
04277 Leipzig
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Arbeitsgruppe - Bachmann, Gregor,
Kuther, Klemz - GmbH
Vertreten durch Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann
Karl-Liebknecht-Str. 36
04107 Leipzig
Leipziger Club- und Kulturstiftung
02.13 -
PLAN NR.HÖHENBEZUG
± 0,00 = 124,29 NHN
Höhenkote RohbauHöhenkote Fertig
Bestand Abbruch
N
Vorentwurf Geländeübersicht
Projektinhalt
Gebäude •  Nettonutzfläche ~ 5.000 m²
•   zwei Musikspielstätten (Distillery, TV-Club)
•   Konzert- und Eventhalle
•   Ateliers mit internationalem Residenzprogramm
•   Probebühne für verschiedene Kulturprojekte in Leipzig
•   Bandproberäume und Studios
•   Räume für Seminare, Vereine, Jugendarbeit
•   Werkstätten
•   Ausstellungsflächen
Außen-
flächen •  Nutzfläche ~ 6.000 m²
•  Eventfläche für Open-Air-Veranstaltungen
•  Freiflächen für die Musikspielstätten
•  Sportflächen (Beachvolleyball-, Basketball-, Bolzplatz)
•  Stadtgarten
•  Kinder- und Erwachsenenspielplatz
•  mobile Werkstätten
•  Ausstellungsflächen


13
Der Projektträger des „Gleisdreieck“ ist 
die Leipziger Club- und Kulturstiftung. Sie 
wurde 2019 von Steffen Kache, Inhaber 
des Leipziger Musikclubs Distillery, der 
Gesellschaft zur Wahrung und Förderung 
studentischer Traditionen zu Leipzig e.V., 
Träger des studentischen TV-Club Leipzig, 
und der galerie KUB – FORUM für zeitbasierte 
Kunst und politische Kultur gegründet.
Stiftungszwecke sind neben der Sanierung 
und dem Erhalt des Eisenbahnkraftwerkes 
die Schaffung von Kreativräumen und die 
Bereitstellung von Räumen zur künstlerisch-
kulturellen Nutzung.
Darüber hinaus sollen durch eigene Ver -
anstaltungen und durch finanzielle Unter -
stützung Künstler und die freie Szene in 
Leipzig gefördert werden.
Die Stiftung ist vom Finanzamt Leipzig als 
gemeinnützig anerkannt.
Über den Projektträger
Bisheriger
Projektverlauf
September 2019
• Gründung der Leipziger Club- und Kulturstiftung
April 2020
•  Vorstellung und Diskussion der 
Ergebnisse der Vorplanungsphase
• Einreichung des Antrags auf Notsicherung
Juni 2020
• Start der Bauleitplanung
Sommer 2020
• Sicherstellung der Finanzierung
• Beginn der Notsicherungsmaßnahmen
Oktober 2019
• Erwerb des Grundstücks
November / Dezember 2019
•  Workshops zur Bedarfsanalyse und 
Entwicklung eines Nutzungskonzepts 2019
seit November 2019
• Beräumung des Grundstücks
Januar 2020
• Start der Vorplanungsphase


16
Akteure
galerie
KUB Die galerie KUB  ist ein Ort der Kunst, 
welche seit über 15 Jahren im Leipziger 
Süden heimisch ist. Sie verschreibt sich der 
künstlerischen Praxis und dem Aufbau eines 
sozialen und kulturellen Netzwerks.
Musikclub
Distillery Die Distillery ist als ältester Musikclub 
mit Schwerpunkt auf elektronischer und 
urbaner Musik der neuen Bundesländer ein 
Leipziger Urgestein. Neben der Förderung von 
Nachwuchskünstlern liegt der Fokus auf der 
Schaffung einer gesamtheitlichen Erfahrung 
aus Musik, Installation und Performance.
TV-Club
Leipzig Der TV-Club Leipzig  ist mit seinem in -
zwischen 50jährigen Bestehen der älteste 
Studentenclub der Messestadt. Durch seine 
klare Orientierung auf Studenten und Auszu-
bildende trägt er maßgeblich zur Attraktivität 
des Bildungsstandortes Leipzig bei.
Graffiti in der Veranstaltungshalle
galerie KUB
Die galerie KUB – FORUM für zeitbasierte 
Kunst und politische Kultur – entstand 
2004 durch den Zusammenschluss junger 
Menschen aus der Zivilgesellschaft Leipzigs, 
deren Ausrichtung sich überwiegend auf 
Gegenwartskunst und die urbane Kultur in 
ihrer Vielschichtigkeit bezieht.
In der galerie KUB finden jährlich Aus -
stellungen mit vornehmlich jungen Künstlern 
und Kulturschaffenden aus dem regionalen, 
überregionalen und internationalen Raum 
statt. Dabei interessiert uns neben der künst-
lerischen Praxis der Aufbau eines sozialen 
und kulturellen Netzwerks, das den ideellen 
wie auch materiellen Austausch zwischen 
verschiedenen Institutionen und deren 
Protagonisten und jungen Künstlern fördert.
Parallel zum Ausstellungsprogramm finden in 
der galerie KUB jährlich etwa 90 Einzelver -
anstaltungen statt. Darunter fallen politische 
Diskussionsveranstaltungen, Performance, 
Lesungen und das Sommertheater der 
Leipziger Cammerspiele, sowie Konzerte aus 
der Jazz- und Singer-Songwriter-Szene.
Durch diese genreübergreifenden Ver -
knüpfungen hat sich die galerie KUB zu 
einem Ort der Auseinandersetzung mit 
progressiver Kunst und Kultur entwickelt. 
Unter progressiver Kultur verstehen wir zu -
kunftsorientiertes Entwickeln, was dem Be -
gehren nach emotionaler, politischer und 
künstlerischer Befreiung entgegenkommt, 
sowie sozial und kommunikativ orientiert ist. 
Unter Mitwirkung der galerie KUB wächst das 
ehemalige Eisenbahnkraftwerk zu einem Ort 
der geistigen und kulturellen Produktion. Das 
Projekt geht auf die Bedürfnisse der einzel -
nen künstlerischen Genres ein und verknüpft 
sie miteinander. Die Kunstschaffenden er -
halten ideelle wie praktische Werkzeuge an 
die Hand, die zielgerichtet innovative Kunst- 
17
galerie KUB
und Kulturproduktionen aus dem lokalen wie 
internationalen Raum ermöglichen und be -
fördern.
Kompetenzzentrum und
Künstleraustauschprogramm
Im Fokus der galerie KUB steht die Schaffung 
eines Kompetenzzentrums für die Kunst- und 
Kreativszene Leipzigs, in Kooperation mit 
dem Kulturamt und verschiedenen Partnern 
aus Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur.
Eine besondere Möglichkeit, um die Inter -
nationalität und Weltoffenheit Leipzigs zu 
unterstreichen, ist das horizontal angelegte 
Künstlerprogramm der „WestSideResidenz“. 
Auf sieben aufeinander folgenden Wohn- 
und Atelierflächen werden dauerhafte Ko -
operationen und Künstleraustausche mit 
Leipzigs Partnerstädten und verschieden 
internationalen Metropolen angeregt. 
Kreative aus allen künstlerischen Genres sind 
eingeladen, ein vierteljährliches Stipendium 
zu erhalten.
Das „Gleisdreieck“ lebt von Bewegung 
und Veränderung. Analog zum Residenz -
programm für Künstler wird es temporäre 
Werkstätten im Außenbereich geben. Formen 
der Realisierung können aufbereitete Bau -
wagen, Güterwaggons oder Übersee -
container sein, die wechselnd verschiedenen 
Künstlern als Wirkungsort bereitgestellt 
werden.
Probebühne
Für die Realisierung der weiteren oben ge -
nannten Vorhaben ist auf dem Areal des 
„Gleisdreieck“ eine Probebühne für dar -
stellende, performative und medienüber -
greifende Produktionen vorgesehen. Für 
regelmäßige Präsentations- und Diskussions-
möglichkeiten des internationalen Residenz-
programmes und hiesiger Künstler steht eine 
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zur Ver-
fügung. Darüber hinaus kann diese Fläche 
als Treffpunkt und Foyer für die Besucher der 
kulturellen Veranstaltungen dienen, auf der 
Produkte aus Kunst und Design angeboten 
werden können.
18

Distillery
Die Distillery als ältester Club für elektronische 
Musik in den neuen Bundesländern gilt 
als einer der wichtigsten Orte der noch 
jungen Clubkultur. Schon 2005 erkannte 
der Leipziger Kulturausschuss den Club 
als kulturell wichtige Institution an, im Zuge 
des Kampfes um das Überleben am Stand -
ort in der Kurt-Eisner-Straße wurden dem 
Club große öffentliche und politische Unter-
stützung, auch durch Bundestagsabge -
ordnete, zuteil.
Hauptinhalt der Arbeit des Distillery-Teams 
ist die Musik, Schwerpunkt elektronisch 
und urban. Darüber hinaus gibt es ein 
wechselndes Monatsprogramm mit unter -
schiedlichen Veranstaltungen wie Work -
shops, Poetry Slams und Dance Battles.
Im Fokus der Veranstaltungen stehen sowohl 
regionale, nationale als auch internationale 
Künstler. Schwerpunkt unserer Arbeit ist 
die Förderung von Nachwuchskünstlern 
in den Bereichen Musik, Installation und 
Performance. Der künstlerische Ausdruck 
und das kreative Wirken aller Akteure der 
jeweiligen Teams, von den Künstlern auf der 
Bühne bis zu den Lichtprogrammierern hinter 
den Monitoren, sind die DNA des Clubs und 
der Hauptinhalt unseres kulturellen Wirkens.
Es wird ein erheblicher organisatorischer 
und finanzieller Aufwand betrieben, um jede 
Woche ein anspruchsvolles Programm zu 
entwerfen und umzusetzen. Der Club als 
Nucleus vielfältiger Aktivitäten wird zum 
ersten Baustein einer künstlerischen Wert -
schöpfungskette, auf die weitere Bereiche 
wie Labels, Verlage, journalistische Tätig -
keiten u.a. aufbauen. Nicht zu vergessen, 
dass Künstler auf Clubs wie die Distillery 
angewiesen sind, um die ersten Schritte zu 
gehen, die dann in einiger Zukunft auch in 
größere Stadien führen können. Daraus folgt, 
dass der Club in erster Linie als Ort der künst-
19

lerisch-kulturellen Produktion und Rezeption 
verstanden werden muss.
Zugleich geht das Wirken von Clubs wie der 
Distillery weit über Musik und Kunst hinaus. 
Sie bieten wichtige soziale Rahmen für das 
Zusammenkommen und die Begegnung 
von Menschen. Der geschützte Raum bietet 
den Gästen diese Möglichkeit und lädt aktiv 
dazu ein, sich in Vielfalt tolerant zu begegnen, 
sich auszudrücken und in einer Weise zu 
akzeptieren, die nachhaltig positiv in das All-
tagsumfeld hineinwirkt.
Durch die Nutzung der neuen Räumlich -
keiten wird die Distillery in ihrer Größe, ihrer 
Konzeption und ihrem Wert für die kulturelle 
Landschaft der Stadt erhalten. Vorgesehen 
sind neben einem größeren Hauptraum 
und einem zusätzlichen Chill-Out Bereich 
der legendäre Distillery Technokeller. Fest -
gehalten wird auch an dem bisher schon sehr 
erfolgreichen Konzept mit einem größeren 
Außenbereich.
Mit dem geplanten Programm und den 
voraussichtlichen Besucherzahlen kann die 
Distillery nahtlos an das vorhandene Potenzial 
anknüpfen und erfolgreiche Konzepte weiter-
führen. Der Club verfügt derzeit über ein 
Fanpublikum weit über die Ländergrenzen 
hinaus.
Zusätzlich zu den „normalen“ Club-Aktivitäten 
ermöglichen die neuen Räumlichkeiten und 
ein innovatives Raumkonzept die Nutzung 
abseits der üblichen Veranstaltungszeiten am 
Abend und in der Nacht. Das „Gleisdreieck“ 
wird auch tagsüber stark frequentiert und 
vielfältig genutzt. Dabei können Räumlich -
keiten für Seminare, Workshops, Meetings, 
Gespräche, Kunstproduktion und andere 
Aktivitäten wie sportliche und therapeutische 
Gruppenarbeit oder als Rückzugsort genutzt 
werden.
Eventhalle „Kathedrale“
Eine besondere Rolle kommt der Ver -
anstaltungshalle zu, die als die „Kathedrale“ 
20
Distillery
Eventhalle „Kathedrale“
bezeichnet wird. Diese befindet sich 
zwischen der Distillery, die im Ostflügel (dem 
ehemaligen Verwaltungsgebäude) ihre neue 
Heimat findet, und der großen Montage -
halle. Die ehemalige Fertigungshalle wird zu 
einer multifunktionalen Veranstaltungshalle 
und quasi als pulsierendes Herz des „Gleis -
dreieck“ entwickelt. Die „Kathedrale“ erhält 
ihren Namen durch ihr Aussehen und ihre ein-
zigartige Atmosphäre. Der Bereich wird von 
der Distillery konzessioniert und organisiert, 
steht jedoch allen Nutzern des „Gleisdreieck“ 
für Veranstaltungen zur Verfügung.
Aufgrund ihrer Lage im Zentrum der Gebäude 
können verschiedenste Veranstaltungen 
durchgeführt werden. Eine einzigartige Be -
sonderheit des Raumkonzepts besteht darin, 
dass sich verschiedene Bereiche der Distillery, 
des TV-Club Leipzig und der „Kathedrale“ 
je nach den aktuellen Bedarfen flexibel zu 
einem individuellen Veranstaltungsort zu -
sammenlegen lassen. So sind zum Beispiel 
Festivals und Konferenzen möglich, für die 
der gesamte Gebäudekomplex verfügbar ist.
TV-Club Leipzig
Die Gesellschaft zur Wahrung und Förderung 
studentischer Traditionen zu Leipzig e. V., in 
der Öffentlichkeit unter dem Namen „TV-
Club Leipzig“ auftretend, ist ein der Veterinär-
medizinischen Fakultät der Universität Leipzig 
nahestehender Verein.
Der Verein wird durch ehrenamtlich engagierte 
Mitglieder getragen. Ziele und Aufgaben sind 
die Tradition der studentischen Kultur in der 
Stadt Leipzig zu pflegen und den Menschen 
eine Anlaufstelle für Gemeinschaft zu bieten. 
Hierbei ist zwar eine gewisse Nähe zur 
Veterinärmedizinischen Fakultät existent, der 
Verein steht aber Menschen aller Studien -
gänge, Ausbildungs- und Berufsrichtungen 
offen.
Finanziert wird der Verein über seinen Club-
betrieb, welcher vorrangig donnerstags statt-
findet. Darüber hinaus erfolgt zur besseren 
Nutzung der Räumlichkeiten eine Vermietung 
für einzelne Veranstaltungen an Dritte.
21
Die neuen Räumlichkeiten des TV-Club 
Leipzig erlauben es, die derzeitigen Aktivi -
täten und das in fünf Jahrzehnten ge -
wachsene Engagement aufrechtzuerhalten. 
Mit vielfältigen Vereinsaktivitäten ermöglicht 
der TV-Club Leipzig Begegnung und Aus -
tausch von Studierenden und trägt damit 
maßgeblich zur Attraktivität der Stadt Leipzig 
für angehende Akademiker aller Fach -
richtungen und aus allen Bundesländern bei. 
Die Aktivitäten reichen von Vereinsfahrten mit 
kulturellem Tagesschwerpunkt bis zu Ko -
operationen und Austauschprogrammen mit 
anderen Studentenclubs und dem Leipziger 
Studentenfasching.
Der TV-Club Leipzig ist durch die zukünftigen 
Räume in der Lage, das Kernmarkenzeichen 
der „ultimativen Donnerstagsparty“ fort -
zuführen. Diese ist eine wichtige Säule im 
kulturellen Leben der Studentenstadt und 
trägt auch maßgeblich zur Finanzierung des 
Vereinszwecks bei.
Darüber hinaus unterstützt der Verein die 
Universität und ihre Fakultäten, sowie die 
Studierenden und weitere soziale Projekte. 
Als Bindeglied zwischen Studierenden und 
studentischer Clubkultur fördert der TV-Club 
Leipzig Begegnung und Austausch zwischen 
vielfältigen sozialen Gruppen.
Eine wichtige Facette der Aktivitäten des TV-
Club Leipzig ist die Schaffung eines nach -
haltigen Netzwerks über das Studium hinaus. 
Wiederkehrende Aktivitäten und Ereignisse, 
angelehnt am akademischen Kalender, bieten 
die Möglichkeit, sich im Rahmen wissen -
schaftlicher Veranstaltungen, z.B. dem Tier-
ärztekongress, mit ehemaligen Kommilitonen 
und aktuellen Studierenden, generations -
übergreifend integrativ, auszutauschen und 
in Kontakt zu bleiben.
Des Weiteren ist der TV-Club Leipzig ein 
prägendes Mitglied des Runden Tisches 
Leipziger unabhängiger Studentenclubs 
(RuTiLuSt). Dieser organisiert den Austausch 
und die kulturelle Zusammenarbeit zwischen 
den einzelnen Mitgliedern.
Workshop im TV-Club
GSPublisherVersion 0.0.100.21
Die Aufmaßpläne wurden nachrichtlich übernommen vom Roland Mayer (ÖBV), Wurzner Straße 22, 04425 Taucha. Planstand 15.01.2019
PLANUNG
ANMERKUNGPROJEKTSTATUS Notsicherung
198-HBVORENTWURF
Gebäudeaufteilung
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist unser Eigentum. Sie darf ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Alle Rechte verbleiben bei uns (§15 UrheberrechtsG)
PROJEKTPLANINHALT
BAUHERR
DATUM
1:200  A0
MASZSTABFREIGEGEBEN
GEZEICHNET Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann 27.04.20
Gleisdreieck
Arno-Nitzsche-Straße 41F
04277 Leipzig
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Arbeitsgruppe - Bachmann, Gregor,
Kuther, Klemz - GmbH
Vertreten durch Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann
Karl-Liebknecht-Str. 36
04107 Leipzig
Leipziger Club- und Kulturstiftung
02.9 -
PLAN NR.HÖHENBEZUG
± 0,00 = 124,29 NHN
Höhenkote RohbauHöhenkote Fertig
Bestand Abbruch
N
TV-CLUB
DISTILLERY
KONZERT
(H)ALLE
KUB
GEMEINSAM
ERSCHLIEßUNG
Atelier
Büro
Proberäume
BAULICHE
SETZUNGEN
KELLER
NEUER
AUSHUB
23
TV-CLUB
Vorentwurf Gebäudeaufteilung
GALERIE KUB
DISTILLERY

Leuchtturm –
Aus einem Kohlekraftwerk 
wird ein grünes Kreativkraftwerk
Das ehemalige Bahnkraftwerk wurde bis 
Mitte der 1980er Jahre mit Braunkohle 
betrieben. Der nachhaltige Ansatz des 
„Gleisdreieck“ beinhaltet insbesondere die Er-
zeugung erneuerbarer Energien, sei es Solar- 
und Windenergie, Wärmerückgewinnung, 
Wärmepumpen oder auch weiterer Energie-
träger wie Biomasse und Erdwärme.
Geplant ist die Gründung einer bürger -
schaftlichen Energiegenossenschaft , die 
in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken 
Leipzig und der HTWK den energetischen Teil 
des „Gleisdreieck“ finanziert und innovativ 
entwickelt.
 
So wird das „Gleisdreieck“ ein ganz konkretes 
Beispiel für den durch die Zivilgesellschaft 
umgesetzten Energiewandel und ein Leucht-
turmprojekt mit einer Strahlkraft, die alle 
gesamtgesellschaftlichen Bereiche erleuchtet.
25
Strukturwandel
in Mitteldeutschland
26
Der mitteldeutsche Raum befindet sich seit 
Jahren, insbesondere durch den Ausstieg 
aus dem Braunkohlebergbau, in einem tief-
greifenden Wandel. Dieser Strukturwandel 
ist aus Sicht des Klimaschutzes alternativ -
los. Eine der Hauptaufgaben neben der Um-
stellung der Energiewirtschaft auf erneuerbare 
Energien ist die Schaffung hochwertiger und 
langfristig sicherer Arbeitsplätze. Das „Gleis-
dreieck“ kann auch hier Antworten liefern.
Mitteldeutscher Music Hub – 
neuer Sound im Revier
Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf der 
Musik. Es werden Flächen entstehen, die für 
verschiedene Teile der musikalischen Wert-
schöpfungskette zur Verfügung stehen.
Es ist daher das Ziel, durch den Aufbau eines 
mitteldeutschen Musikwirtschaftszentrums 
auf dem Gelände des „Gleisdreieck“, musik-
wirtschaftliche Strukturen zu stärken.
Auszug aus der Konzeptskizze 
des Kreativen Sachsen:
In der professionellen sächsischen Musikwirt-
schaft sind aktuell mehr als 3.000 Personen 
in abhängigen Beschäftigungsverhältnissen 
tätig. Sie erzielten 2015 bereits einen Um -
satz von 299 Mio. Euro. In Sachsen-Anhalt 
und Thüringen spielt die Musikbranche eine 
ähnlich wichtige kulturelle sowie volkswirt -
schaftliche Rolle.
Trotz fehlender infrastruktureller Rahmen -
bedingungen hat sich so in den letzten drei 
Jahrzenten eine musikwirtschaftliche Basis 
im Raum Leipzig/Halle etabliert. Getragen von 
einer Breitenförderung, den mitteldeutschen 
Musikhochschulen und einer Vielfalt an 
Spielstätten und Nachwuchsprogrammen, 
entwickeln sich immer wieder neue Talente. 
Bisher konnten sich diese Akteure in der 
Region nur wenig professionalisieren und 
waren gezwungen, ihre Tätigkeiten anderen-
orts oder im Nebenerwerb zu realisieren.
Mit dem Music Hub soll nun ein Kristallisations-
kern für die mitteldeutsche Musikwirtschaft 
entstehen, der gerade im durch den Struktur-
wandel betroffenen Leipziger Revier einer 
Zukunftsbranche zu langfristigen Erfolgen 
verhilft. Die Musikbranche gilt nicht zuletzt 
als Vorreiter der Digitalisierung. Die Wert -
schöpfungspotenziale, und damit verbunden 
auch die Potenziale für den Arbeitsmarkt, sind 
enorm. Die Branche ist heute schon inter -
national gut vernetzt. Globale Absatzmärkte 
und Produkte, deren Grenzkosten gegen Null 
gehen, versprechen langfristig einen enormen 
Wirtschaftsimpuls für die Region. 
Mitteldeutscher
Music Hub
Der Music Hub wirkt in diesem Sinne nicht 
nur als Haltefaktor, sondern auch als Cluster, 
Ökosystem und Zuzugsanreiz. Mit ihm kann 
ein tatsächlicher Strukturwandel hin zu 
neuen Wertschöpfungszusammenhängen 
und Schlüsselbranchen gelingen.
•  Music Hub dient als Schnittstelle 
zwischen Kulturarbeit und den 
professionellen, kommerziellen 
Ebenen der Musikbranche
•  Aufbau eines Musikzentrums 
mit Studios, Bandräumen, 
Probebühnen, Work-Stations für 
alle Gewerke in Testumgebung 
(Licht, Ton, XR, Video-Produktion)
Der Music Hub umfasst 
folgende Aktionsbereiche:
Live Hub
Probebühnen für Simulation von Live-
Szenarien zu Probezwecken von 
Licht / Beschallungskonzepten / Staging, 
Befeuerung der Live-Musikszene durch 
Akquise und Vermittlung von Bands 
an Leipziger Live-Musikspielstätten
Studio Hub
Verfügbarkeit professioneller 
Studiostrukturen zu gestaffelten 
Mietpreisen je nach Professionalisierungs-
grad der Mietenden
Pop Hub
Beratung zu Agenturgründung Booking + 
Label, Festivalbetrieb, Club-Betrieb
Klassik Hub
Erprobung von Hybridformaten 
der U+E-Musik, Filmmusik
Digital Hub
Erprobung von Hybridformaten 
von Musik, IT / Games und XR, 
Hologramm-Staging, etc.
Future Hub
Kinder- und Jugendarbeit, 
musikalische Bildung, Hörschulen
Academy Hub
Beratungen, Workshops, Bar Camps 
zum Wissenstransfer Business-to-
Business: Technik, Software, Unter-
nehmensführung Booking / Labels / 
Clubs / Festivals, Green Club Culture, 
Publikation, Band Management
Ziele:
•  Etablierung und Konsolidierung 
der Musikbranche im 
mitteldeutschen Raum
•  Gewinnung neuer kultureller- 
und wirtschaftlicher 
Befeuerung der Potenziale
•  Befeuerung der Leipziger 
Live-Musik-Szene
•  Befeuerung ihrer digitalen 
Verwertung
•  Befeuerung der hiesigen 
Festivallandschaft
27
Analog zwischen den Schienen entsteht das 
„Gleisdreieck“ – ein digitaler Experimentier- 
und Kulturraum, in dem wir zu „utopischem“ 
Denken anregen. In diesem Raum wollen 
wir gemeinsam mit den Besuchern danach 
fragen, wie eine digitale Zukunft für alle aus-
sehen könnte. Die Produktions- und Re -
produktionsverhältnisse, Beziehungen, Kunst, 
Geschlechterverhältnisse, unser Verhältnis 
zur Natur und andere Dimensionen sollen 
nach ihrer Möglichkeit und Notwendigkeit 
zu digitalen Transformation befragt werden.
Wo liegen Möglichkeiten für 
gesellschaftliche Veränderung? 
Was heißt digitale Revolution? 
Und wo wollen wir anfangen?
Das „Gleisdreieck“ soll ein Ort sein, der dazu 
anregt, Wünsche und Analysen zu entwickeln 
und in die Zukunft zu träumen. Es soll Raum 
geben, darüber nachzudenken, welche 
heutigen Umstände revolutioniert werden 
müssen und zu diskutieren welche Fallstricke 
im „utopisch-digitalen“ Denken liegen. Be -
sonders wichtig ist uns dabei, subjektive, 
kollektive und gesellschaftliche Perspektiven 
mit einzubeziehen, um die Grenzen dessen, 
was als digitales Wissen gilt, zu erweitern.
Sowohl die Generierung des digitalen 
Materials, als auch das „Gleisdreieck“ selbst 
ist ein kollektiver, partizipativer Prozess von 
digitaler Wissensaneignung.
Digitalisierung in den Künsten 
Unter dem Bereich Digitalisierung fällt der 
Umgang und die damit verbundene Archi -
vierung von zeitgenössischer künstlerischer 
Produktion. Im Allgemeinen betrifft dies 
Werke, die auf technische wie digitale Daten-
trägern für ihre Wiedergabe angewiesen sind. 
Dazu gehören Beispielsweise die Archi -
vierung und Digitalisierung von Projekten 
der audio-visuellen medialen Künste und 
der zeitbasierten Künste im weiteren Sinne. 
Im Speziellen betrifft es den Umgang der 
Archivierung von performativen Künsten und 
Digitalisierung
aller Lebensbereiche
28
den damit verbundenen und noch offenen 
Fragen des Umgangs einer dauerhaften 
Archivierung, Digitalisierung und damit ver -
bundenen möglichen Re-Inactments an -
sonsten zeitgebundener Kunstprojekte. 
Digitale Museen gehören mittlerweile zum 
allgemeinen Kulturerbe.
Digitalisierung von Kunst und Kultur
und Vernetzung der Räume,
um Flexibilität zu erhöhen
Immersion ist ein künstlerisches Schlüssel -
phänomen unserer Zeit, das die Erfahrung 
oder das Gefühl einer vollumfänglichen Ein -
bettung in die eigene Umwelt beschreibt. 
Wenn diese Umwelt artifiziell ist, gehen wir 
also im Kunstwerk auf – es verschwindet, das 
Medium wird unsichtbar, wir sind „drin“. Wir 
glauben, dass sich das Museums- und Aus-
stellungswesen in den kommenden Jahren 
insgesamt wandeln wird – hin zu einem 
digitalen Erlebnis- und Erfahrungsraum.
Die Digitalisierung macht das Trompe-l’œil 
begehbar, sie ändert nicht unsere Wahr -
nehmung, sondern unseren Zustand. Wobei 
die Frage, wo die Trennlinie zwischen meinem 
leiblichen und meinem digitalen Ich ver -
läuft, ins Gleiten gerät – ein Wort. Der Be -
griff „Immersion“ bringt dieses Gleiten auf 
den Punkt. In welcher Welt leben wir? Wie 
ist sie beschaffen? Und vor allem: Wer sind 
diejenigen, die diese Welten schaffen: Sind 
es wir, ist es Google oder sind es irgendwie 
ineinander greifende Algorithmen...?
Wir erhoffen uns durch die Digitalisierung 
der Räume mehr Bewegungsfreiheit, andere 
Werkformen, ein Denken auf Dauer. Raus aus 
der Vergleichbarkeit. Wir haben kein Ensemble 
oder Kunstsammlung, aber wir bilden Familien 
und nutzen die Räume im „Gleisdreieck“ 
anders. Die Künstlerinnen und Künstler be -
kommen durch die komplette Digitalisierung 
des Ortes gute Arbeitsbedingungen und wir 
entfalten einzelne Themen oder weltweite 
Ausstellungskooperationen über einen be -
grenzten Zeitraum.
29
3D-Modell des Objekts erstellt aus Drohnenflug-Aufnahmen
30
Ausführliche
Projektbeschreibung
Grundstück und Gebäude
Das ehemalige „Eisenbahnkraftwerk Leipzig-
Connewitz; Instandhaltungswerk der 
Deutschen Reichsbahn“ wurde 1905 errichtet 
und diente lange Zeit als Kohlekraftwerk zur 
Erzeugung von Elektrizität für die Deutsche 
Reichsbahn. Mitte der 1990er Jahre wurde 
die Nutzung eingestellt, seitdem verfällt das 
Objekt.
Der denkmalgeschützte Bau stammt aus 
dem beginnenden 20. Jahrhundert. Als Aus-
druck einer typischen Bahn-Industriekultur 
fügt sich das eingetragene Kulturdenkmal 
attraktiv in den von der Industrialisierung ge-
prägten städtebaulichen Stil in diesem Teil 
Leipzigs ein.
Der Gebäudekomplex hat einen großen archi-
tektonischen Wert und somit das Potenzial, 
den Stadtteil mit einer neuen sichtbaren Land-
marke positiv zu prägen. Vielfältig strukturiert 
laden sie zu einer Kombination verschiedener 
Nutzungsarten ein. Mit seiner langen 
Geschichte, der Erinnerung an viele Jahre der 
Nutzung und seinem rauen Industriecharme 
ist der Ort wie geschaffen, um von Künstlern 
aus dem Dornröschenschlaf geweckt und 
wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das Grundstück befindet sich an der nörd -
lichen Spitze des Bahngleisdreiecks in 
Leipzig- Marienbrunn. Eine Besonderheit ist 
die Lage auf einer „Insel“ im Gleisdreieck 
zwischen Arno-Nitzsche-Straße und den S-
Bahn-Gleisen, die vom Hauptbahnhof aus 
nach Süden Richtung Markkleeberg und 
nach Osten Richtung Anger-Crottendorf 
führen. Damit ist ausgeschlossen, dass die 
geplante künstlerisch-kulturelle Nutzung in 
absehbarer Zukunft zu Konflikten mit neuer 
Wohnbebauung führt. Gleichzeitig ist das 
Gelände von den benachbarten Stadtteilen 
aus sehr gut erreichbar und lässt sich optimal 
an den Nahverkehr anbinden.
Die Stiftung hat das Gelände bereits er -
worben, womit es dem Immobilienmarkt 
dauerhaft entzogen wurde und dem gemein-
nützigen Zweck zur Verfügung steht.

Mikrostandort
Das Objekt liegt im Ortsteil Marienbrunn 
zwischen den Stadtteilen Südvorstadt, 
Connewitz und Zentrum Südost. Die Um -
gebung ist von einer sehr vielfältigen und 
über Jahrzehnte gewachsenen Sozialstruktur 
geprägt. Beachtung verdient die ungewöhn-
liche Durchmischung von Anwohnern mit 
unterschiedlichem Alter, Einkommen, Beruf 
und sozialem Hintergrund.
In direkter Nachbarschaft befinden sich 
die ruhigen Einfamilienhaussiedlungen 
der Gartenstadt Marienbrunn, die Südvor -
stadt und das Connewitzer „Szeneviertel“ 
mit jungen Familien, Studenten und einer 
prägenden Kunst- und Kulturszene. 
Connewitz und die Südvorstadt sind über -
regional bekannt für eine urbane Kultur, die 
Leipzig als Großstadt bemerkenswert macht. 
Dass diese Lebensweisen in direkter Nach -
barschaft harmonisch nebeneinander statt -
finden, eröffnet Chancen für Begegnung und 
Austausch und ist ein wertvoller Standort -
faktor für ein Projekt mit kulturellem und ge-
sellschaftlichem Schwerpunkt.
Diese Attraktivität der Nachbarschaft führt 
zu steigenden Mieten und einer wachsenden 
Preisentwicklung, die besonders die Musik- 
und Clubkultur und die moderne Kunstszene 
trifft. Kleine, teils lang eingesessene Ge -
werbetreibende, lokale Vereine und Projekte, 
auf denen die Attraktivität und der Ruf der 
Stadtteile begründet ist, verfügen oft nicht 
über die Mittel, um an ihren angestammten 
Orten weiter zu wirken. Durch die aktuelle 
städtebauliche Entwicklung findet ebenfalls 
eine Verdrängung von Kultur statt. So be -
steht auch im Leipziger Süden die Gefahr, 
dass prägende Elemente des Zusammen -
lebens aus wirtschaftlichen Gründen ver -
loren gehen.

Angrenzende Stadtteile
SVSTD
CWZ
MABR
ZESD
Mögliche Vernetzung
durch Rad- und Fußwege
Brücken Bestand Vernetzung durch Rad-/Fußwege
Brückenschlag über offenes Gleisdreieck
Markkleeberg
Vernetzung der Stadtteile durch 
Fußgänger und Radverkehr über das 
offene Gleisdreieck
Geplante Ballsporthalle
Ausbau Bestandsstraße
Ausbau Bestandsstraße, 
Räumliche Trennung Anwohner
Fußgänger Zuwegung Bestands-
brücke entlang Gleisbett
Zuwegung Fußgänger / Auto 
inkl. Parken über Gewerbegebiet
1
2
A
B
D
C
1
2
A
B
D
C
gemeinschaftliche Nutzung
Ballhalle + offenes Gleis3eck
Connewitz
Arno-Nietzsche-Straße
Südvorstadt
Richard-Lehmann-Straße
Südvorstadt
Kurt-Eisner-Straße
geplante Bebauung
Lößnig
Zwickauer Straße
Stötteritz
Reudnitz
MDR
Gleis3eck
(Neu)
P
Innenstadt
Leipzig Ost
32
GSPublisherVersion 0.0.100.21
Die Aufmaßpläne wurden nachrichtlich übernommen vom Roland Mayer (ÖBV), Wurzner Straße 22, 04425 Taucha. Planstand 15.01.2019
PLANUNG
ANMERKUNGPROJEKTSTATUS Notsicherung
198-HBVORENTWURF
Flächenaufteilung
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist unser Eigentum. Sie darf ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Alle Rechte verbleiben bei uns (§15 UrheberrechtsG)
PROJEKTPLANINHALT
BAUHERR
DATUM
1:200  A0
MASZSTABFREIGEGEBEN
GEZEICHNET Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann 27.04.20
Gleisdreieck
Arno-Nitzsche-Straße 41F
04277 Leipzig
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Arbeitsgruppe - Bachmann, Gregor,
Kuther, Klemz - GmbH
Vertreten durch Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann
Karl-Liebknecht-Str. 36
04107 Leipzig
Leipziger Club- und Kulturstiftung
02.7 -
PLAN NR.HÖHENBEZUG
± 0,00 = 124,29 NHN
Höhenkote RohbauHöhenkote Fertig
Bestand Abbruch
N
großer Saal
ca. 840m2
kleiner Saal
ca. 345m2
Bauplatte
Stadtgarten
Stadtgarten ca. 900m2Kreativspielplatz ca. 900m2
mobile Werkstätte ca. 1500m2
Freisitz ca 90m2
Grünﬂäche ca. 500m2
Freisitze ca. 290m2
Lieferverkehr
ca. 180m2
Grünﬂäche
ca. 180m2
temp. niedrigschwellige
Veranstaltungsﬂäche
Kunst / Kultur  ca. 900m2
Grünﬂäche Wall ca. 550m2
Vorentwurf Flächenaufteilung
 Kreativspielplatz
 Grünfläche
 Stadtgarten
 Veranstaltungsfläche
 mobile Werkstatt
 Lieferverkehr

Angrenzende Stadtteile
SVSTD
CWZ
MABR
ZESD
Mögliche Vernetzung
durch Rad- und Fußwege
Brücken Bestand Vernetzung durch Rad-/Fußwege
Brückenschlag über offenes Gleisdreieck
Markkleeberg
Vernetzung der Stadtteile durch 
Fußgänger und Radverkehr über das 
offene Gleisdreieck
Geplante Ballsporthalle
Ausbau Bestandsstraße
Ausbau Bestandsstraße, 
Räumliche Trennung Anwohner
Fußgänger Zuwegung Bestands-
brücke entlang Gleisbett
Zuwegung Fußgänger / Auto 
inkl. Parken über Gewerbegebiet
1
2
A
B
D
C
1
2
A
B
D
C
gemeinschaftliche Nutzung
Ballhalle + offenes Gleis3eck
Connewitz
Arno-Nietzsche-Straße
Südvorstadt
Richard-Lehmann-Straße
Südvorstadt
Kurt-Eisner-Straße
geplante Bebauung
Lößnig
Zwickauer Straße
Stötteritz
Reudnitz
MDR
Gleis3eck
(Neu)
P
Innenstadt
Leipzig Ost
Gleisdreieck
gemeinschaftliche Nutzung
Ballhalle + offenes Gleisdreieck
33
34
Makrostandort
Leipzig ist eine der am schnellsten 
wachsenden Metropolen Deutschlands und 
zählt laut Umfragen zu den attraktivsten 
Städten der Bundesrepublik. Wirtschaft -
lich, kulturell und sozial strahlt Leipzig mit 
prägenden Impulsen auf Sachsen und die 
gesamte Region Mitteldeutschlands aus.
Zu den Stärken der Stadt zählt das un -
gewöhnlich breite und individuelle Angebot 
an Kunst und Kultur für ein junges, urbanes 
Publikum. Diese Attraktivität trägt ent -
scheiden dazu bei, gut ausgebildete Fach -
kräfte, auf die innovative Unternehmen und 
Start-Ups angewiesen sind, anzuziehen und 
vor Ort zu halten. Zugleich ist die starke und 
vielfältige Kulturszene der Nährboden für eine 
leistungsfähige Kreativwirtschaft, die vielen 
Studien zufolge für die Reputation und den 
Erfolg innovativer Wirtschaftsstandorte un -
verzichtbar ist.
Die Stellung als geografisches, wirtschaft -
liches und kulturelles Zentrum macht die 
Messestadt zu einer der wichtigsten und 
international bekanntesten deutschen 
Großstädte. Das belegt auch die Dichte 
an prägenden und renommierten Stätten 
unabhängiger Kulturproduktion, die sich 
mit festem und wachsendem Publikum 
etablieren und zu einem unverzichtbaren Teil 
der urbanen Landschaft entwickeln konnten. 
Als kulturelle Landmarken tragen sie mit 
der Abwicklung des Tagesgeschäftes, zahl -
reichen Festivals und vielbeachteten Einzel-
projekten entscheidend dazu bei, dass 
der Name „Leipzig“ beim internationalen 
Publikum ein klangvoller Name ist.

Kulturelles Zentrum für offene Nutzung
Der Wert des „Gleisdreieck“ als kulturelles 
Zentrum im Leipziger Süden setzt sich aus 
zahlreichen Elementen zusammen. Das An -
gebot kostengünstiger Ateliers und Kunst -
werkstätten trägt maßgeblich zum Erhalt einer 
vielfältigen und wirkmächtigen Kreativwirt -
schaft bei. Ähnlich wirken sich Co-Working-
Spaces, Workshop- und Seminarräume aus, 
die lokalen Akteuren die Möglichkeit geben, 
ihre Projekte in geeignetem Raum umzu -
setzen. Ein Teil des kulturellen Engagements 
vor Ort ist auch die Förderung des lokalen 
Band-Nachwuchses und die aktive Unter -
stützung für die Musikentwicklung.
Jeder Projektteil wird nach Prinzipien gestaltet 
und organisiert, die den niedrigschwelligen 
Zugang und die aktive Mitwirkung unter -
schiedlicher Personen und Gruppen so ein -
fach wie möglich machen. Das „Gleisdreieck“ 
macht generationenübergreifende Angebote 
und fördert die Begegnung und Interaktion 
zwischen Alt und Jung. Altersspezifische An-
gebote wie Jugendclub, Elterncafé, Treffpunkt 
für Tagesmütter und -väter sowie Senioren -
treff, Sportbereich und Plätze zum Austoben 
für Groß und Klein bieten Anschluss für alle 
Anwohner.
Die offene Gestaltung von Räumen und 
Angeboten schafft Anlass für persönlichen 
Kontakt mit Menschen aus anderen Lebens-
welten, der im Alltag sonst oft vermisst wird. 
Im Planungs- und Bauprozess werden nach 
Möglichkeit die Bedürfnisse vieler unter -
schiedlicher Gruppen ermittelt und beachtet. 
Inklusion und generationenübergreifender 
Zugang sind bei jedem Planungsschritt maß-
geblich. Die Räume werden, soweit es mög-
lich ist, barrierefrei gestaltet. Alle Menschen 
sollen ungehindert und gleichberechtigt 
an den Angeboten im „Gleisdreieck“ teil -
nehmen können.
Ein zentraler Aspekt der Funktion als 
kulturelles Zentrum ist die Förderung 
von Bürgerbeteiligung und Mitwirkung. 
Dafür stellen wir günstige und kostenlose 
Räume für zivilgesellschaftliche und soziale 
Projekte zur Verfügung. Auch die Außen -
flächen bieten viel Potenzial für Mitwirkung 
und Mitbestimmung in vielfältiger Form. 
In Kooperation mit Partnern aus der Zivil -
gesellschaft generiert das „Gleisdreieck“ 
eine wertvolle Plattform, um gesellschaft -
liche und politische Herausforderungen 
gemeinsam zu gestalten. Damit leistet das 
„Gleisdreieck“ einen wichtigen Beitrag zur 
Förderung des demokratisch-gesellschaft -
lichen Dialogs.
35

Kunst und Clubkultur
Verbindende Inhalte des Projekts sind Musik 
und Kunst. Durch die Ansiedlung der beiden 
Musikclubs wird die noch recht junge Club -
kultur auf dem „Gleisdreieck“ eine zentrale 
Rolle spielen, da diese viele Kunstgenres zu-
sammenführt.
Neben Berlin, Hamburg und Köln gehört 
Leipzig zu den Städten Deutschlands, die für 
eine vitale und vielfältige Clubszene bekannt 
sind. Während der künstlerische Bereich in 
der Öffentlichkeit bereits relativ hohe Wert -
schätzung und Unterstützung erfährt, wird 
die Bedeutung der Clubkultur für den urbanen 
Lebens- und Wirtschaftsraum oft stark unter-
schätzt. Die in den letzten 30 Jahren ent -
standene Clubkultur wird zunehmend ernster 
genommen und als relevanter Teil der Kultur-
wirtschaft anerkannt. Erst im Februar 2020 
gab es im Bundestag eine Anhörung unter 
Beteiligung von Clubbetreibern zur Ein -
ordnung von Clubs als kulturelle Orte.
„Wir machen Kultur, bieten Bühnen für 
den Nachwuchs, sind Schutzräume 
für marginalisierte Gruppen und damit 
relevanter Teil einer demokratischen und 
offenen Gesellschaft. Und außerdem sind 
wir auch noch ein nicht unerheblicher 
Wirtschaftsfaktor“
Pamela Schobeß  Clubcommission Berlin
Darüber hinaus sind Musikspielstätten auch 
Wirtschaftsbetriebe, die in einem nicht un -
erheblichen Maß Teil einer größeren Wert -
schöpfungskette sind. So konnte eine 
repräsentative Studie über die Berliner Club-
kultur im Jahr 2019 ermitteln, dass diese 
einen Beitrag in Höhe von 1,48 Milliarden 
Euro zum Umsatz von Tourismus, Gastro -
nomie, Nahverkehr und Einzelhandel sowie 
über 9.000 Arbeitsplätze erbrachte.
Der Leipziger Stadtrat hat sich im Mai 2019 
zum Erhalt Leipziger Clubs bekannt und stellt 
sich auch in anderen Entscheidungen, wie 
zum Beispiel der Aufhebung der Sperrzeit 
für Musikspielstätten im August 2018, auf 
die Seite der Institutionen.
Dass auch die Politik der Bedeutung von 
Kulturszene und Clubkultur Rechnung trägt, 
zeigen zum Beispiel aktuelle Aussagen von 
Leipzigs Oberbürgermeister Burkhard Jung. 
In einem öffentlichen Dialog mit Steffen 
Kache am 15. Januar 2020 nennt Jung das 
Clubleben Leipzigs einen wichtigen Grund für 
die internationale Wahrnehmung der Stadt – 
wenn zum Beispiel die New York Times Leipzig 
als „newest cool-kid-town“ bezeichnet. Jung 
betont weiterhin, dass die Stadt kulturelle 
Freiräume brauche und diese fördern und 
entwickeln möchte. Sie seien existenziell für 
die Atmosphäre und den Charakter der Stadt.
36
37
Freiräume für Kunst, Musik 
und die freie Kulturszene
Eine Stärke des Projekts ist dessen branchen-
übergreifende Vernetzung der Akteure. Im 
„Gleisdreieck“ arbeiten Soloselbständige 
und Unternehmen mit unterschiedlichem 
Hintergrund fruchtbar zusammen. Syn -
ergieeffekte durch die örtliche und inhalt -
liche Nähe werden zu der Energiequelle der 
Zusammenarbeit schlechthin. Schon in der 
Planungsphase zeigt sich ein hohes Potenzial 
für positive Impulse und Entwicklungen auf 
lokaler, regionaler und internationaler Ebene.
Kunst und Kultur sind von ihrem Wesen her der 
Entdeckung und Erschaffung des Neuen und 
des Unbekannten verpflichtet. Entwicklung 
und Evolution sind ihnen immanent. Sie 
initiieren Veränderung und liefern prägende 
Impulse für die Zukunft der Gesellschaft. 
Das betrifft die Werke, das Publikum und 
die Künstler an sich. In diesem Sinn versteht 
sich das Projekt ausdrücklich als Beitrag zu 
einer wünschenswerten Zukunft und einer 
positiven Entwicklung der Region.
Die Kunst- und Kulturszene kann selten 
kostendeckend agieren und ist somit oft 
auf Zuschüsse angewiesen. Es ist daher 
dringend notwendig, die Räume zu Kosten 
zur Verfügung zu stellen, die von den Nutzern 
auch problemlos getragen werden können 
und ihnen die notwendigen Spielräume für 
ihre kulturell- und künstlerisch-inhaltliche 
Arbeit sichert.
Freiräume für Begegnung, Mitwirkung 
und Demokratieentwicklung 
Der Verlust offener Räume trifft nicht nur 
Kulturschaffende, sondern behindert auch 
das Engagement der Zivilgesellschaft als 
unverzichtbaren Bestandteil der Demo -
kratieentwicklung. Es fehlen „dritte Orte“ 
für Begegnung und Austausch zwischen 
Bevölkerungsgruppen, Kulturen und 
Generationen. Bestehende Orte können trotz 
des öffentlichen Interesses selten langfristig 
erhalten werden. Neue Räume zu schaffen 
und zu etablieren ist in der Regel noch 
wesentlich schwieriger.
Das „Gleisdreieck“ sichert nachhaltig den 
Bestand wertvoller Freiräume für Begegnung 
und zivilgesellschaftliches Engagement. 
Ein Teil der geplanten Räumlichkeiten wird 
ausdrücklich der Nutzung durch Vereine, 
Initiativen und Projekte zur Verfügung stehen. 
Das Projekt nutzt die verbindende Wirkung 
von Kunst und Kultur auch, um den ge -
sellschaftlichen Dialog über die Grenzen 
von Bezugsgruppen und „Kommunikations-
blasen“ hinweg zu aktivieren. Durch die 
Förderung von Bürgerbeteiligung und Zivil -
courage setzt das „Gleisdreieck“ auch auf 
gesellschaftlicher Ebene als Leuchtturm -
projekt positive Impulse für die Zukunft.
37
Freiräume für angewandte 
Nachhaltigkeit
Kunst ist seit jeher Vorreiter und Impuls -
geber für gesellschaftliche Entwicklung und 
Bewusstseinswandel. In den geschützten 
Räumen und bei der Auseinandersetzung mit 
den kreativen Impulsen finden Entwicklungen 
statt, die oft erst Jahre später gesellschaft -
licher Konsens sind.
In Zeiten des Klimawandels und einer immer 
komplexer werdenden Welt können Kunst 
und kulturelle Orte Beispiele und notwendige 
Antworten auf die vor uns stehenden Heraus-
forderungen geben.
Ökologische Nachhaltigkeit
Umwelt- und Klimaschutz sind grund -
legende Bedingungen für die Umsetzung 
des Projektes und ein Leitbild für die Arbeit 
der Stiftung. Das Objekt soll daher weit -
gehend klimaneutral entwickelt werden und 
beispielhaft für eine zukunftssichere Kultur- 
und Kreativwirtschaft sein. Die Funktion 
als Leuchtturmprojekt wird auf nachhaltiger 
Ebene durch die Verwirklichung innovativer 
Ansätze und die Möglichkeit, Experimente 
unter wissenschaftlicher Begleitung durch -
zuführen, gewährleistet.
Oft sind privatwirtschaftlich tätige Kultur -
unternehmen nur Übergangsnutzungen und 
maximal mittelfristig an ihren Orten gesichert. 
Investitionen in Klimaschutzmaßnahmen 
amortisieren sich so in der Regel nicht, daher 
ist eine langfristige Sicherheit zwingende 
Voraussetzung für die Einrichtungen. Diese 
ist im „Gleisdreieck“ gegeben.
Energie
Es ist das Ziel, eine möglichst umfassende 
energetische Autarkie zu erreichen, die aus-
schließlich durch erneuerbare Energien ge -
deckt wird.
Um dies zu erreichen, soll als grund -
legende Voraussetzung bei der Gebäude -
sanierung ein möglichst anspruchsvoller 
KfW-Standard umgesetzt werden.
Weitere Maßnahmen sind Wärmegewinnung 
durch Erdwärme, Solarthermie und Wärme -
rückgewinnung, insbesondere der bei den 
Veranstaltungen abgegebenen Energie der 
Gäste.
Für Solarenergie stehen mehrere hundert 
Quadratmeter zur Verfügung, Strom -
erzeugung aus Windenergie mittels 
Horizontalläufern ist ebenso denkbar wie 
die Nutzung der Biomasse aus den an -
grenzenden Kleingärten.
Innovative Speichersysteme wie Grid-
Technologien in Verbindung mit Elektro -
mobilität oder auch Nutzung der 
Wasserstofftechnologie ergänzen den 
integralen Ansatz.
Es ist ausdrücklich geplant, das komplette 
„Gleisdreieck“ inklusive der Kleingärten und 
Wohnhäuser in ein nachhaltiges Energie -
konzept einzubeziehen.
Verkehr
Das „Gleisdreieck“ soll optimal an den 
öffentlichen Nahverkehr angeschlossen 
werden. Im Zuge der Entwicklung des Stand-
ortes der benachbarten Leipziger Stadtwerke 
zu dessen Unternehmenssitz, dem Bau 
einer Mehrzweckhalle Zwickauer/Richard-
Lehmann-Straße und dem Wunsch, den 
Stadtteil Marienbrunn und das Panometer 
besser an das S-Bahn Netz anzubinden, er-
gibt die schon im Zuge des Baus des Leipziger 
City-Tunnels geplante S-Bahn Station an 
der Arno-Nietzsche-Straße großen Sinn. 
Prüfungen zur Umsetzbarkeit dieser Halte -
stelle laufen im Moment.
Fahrradbrücken über die Gleise nach Westen 
und Nordosten werden das „Gleisdreieck“ für 
Fußgänger und Fahrradfahrer besser erreich-
bar machen, gleichzeitig wird die Attraktivität 
der Anreise mit dem PKW vermindert.
Darüber hinaus sind Verkehrskonzepte in 
Planung, die den PKW-Verkehr auf das 
Nötigste minimieren sollen. Hier könnte das 
„Gleisdreieck“ unterstützend bei der Ein -
führung neuer Technologien wie autonomes 
Fahren sein.
Ressourcenschonung
Im laufenden Betrieb bauen wir nachhaltige 
und transparente Lieferketten auf und ver -
folgen eine „No Plastic – No Waste“-Politik. 
Regenwassernutzung für Toiletten, eine 
nachhaltige und die natürliche Vielfalt unter-
stützende Gestaltung der Außenflächen und 
zahlreiche andere Maßnahmen machen das 
„Gleisdreieck“ auch in diesem Punkt zu einem 
Leuchtturmprojekt. 
Forschung
Im Aspekt der Nachhaltigkeit ist das Projekt 
Labor und Experimentierraum. Es besteht 
die Chance, innovative Ansätze praktisch 
umzusetzen und wissenschaftlich zu be -
gleiten. Die Zusammenarbeit mit Partnern 
wie HTWK, Leipziger Stadtwerke, Green 
Music Initiative Berlin u. a. kann wertvolle Er-
kenntnisse liefern, wie sich Kunst und Kultur, 
gesellschaftliche Teilhabe und Umwelt-, 
Natur- und Klimaschutz optimal gegenseitig 
unterstützen können.
Das „Gleisdreieck“ ist als Referenzort für 
Nachhaltigkeit von Musikspielstätten in 
der Arbeitsgruppe Club der Zukunft der 
LiveMusikKommission – Verband der Musik-
spielstätten in Deutschland e. V. vorgesehen.
Gesellschaft und Organisation
Soziale Nachhaltigkeit drückt sich durch 
ein offenes, mitwachsendes Organisations -
modell aus. Das Projekt wendet sich ent -
schieden gegen Gewalt und Diskriminierung 
in jeder Form und bekennt sich ausdrück -
lich zu Offenheit, Vielfalt, Begegnung und Be-
teiligung.
Das „Gleisdreieck“ ist ein wertvoller Er -
fahrungsraum für neue Formen von 
Partizipation und Entscheidungsfindung. Er-
gebnisse dieser Ansätze sind bereits in der 
ersten Planungsphase sichtbar und haben 
maßgeblich zum Erreichen der ersten Meilen-
steine beigetragen.
Nachhaltige Formen für Kommunikation 
und gemeinsames Gestalten sind von An -
fang an Basis der Stiftungsarbeit und setzen 
sich später im laufenden Betrieb mit Gästen 
und Mitwirkenden fort. Die Bereitstellung 
von Räumen zu niedrigen Mieten bzw. 
ohne Kosten ist ein wirksames Mittel zur 
Unterstützung finanziell schwacher Kultur -
schaffender und engagierter Bürger und 
damit ebenfalls ein Baustein sozialer Nach -
haltigkeit.
39
40
Über die Etablierung eines Gremiums sollen 
die späteren Nutzer, Besucher und die Nach-
barschaft in die Entscheidungsprozesse 
während des Betriebes eingebunden werden 
und so aktiv die Entwicklung des Projekts 
gestalten.
Wirtschaft und Finanzen
Schließlich ist auch die wirtschaftliche Nach-
haltigkeit gewährleistet. Der laufende Be -
trieb und die Erhaltung des „Gleisdreieck“ 
ist nicht auf öffentliche Mittel und Spenden 
angewiesen, sondern trägt sich wirtschaft -
lich selbst.
Dies wird unter anderem dadurch gewähr -
leistet, dass durch Nutzung erneuerbarer 
Energien und einem entsprechend hohen 
Gebäudestandard beim Energieverbrauch 
die Betriebskosten so niedrig wie möglich 
gehalten werden sollen. Dies betrifft ins -
besondere Heizung, Strom und Wasser.
Durch Synergien und Vernetzung der an -
sässigen Akteure steht niemand für sich allein. 
Aufträge können auf kurzem Weg innerhalb 
des „Gleisdreieck“ vergeben und komplexere 
Projekte gemeinsam umgesetzt werden. 
Dies trägt zur Sicherung der wirtschaftlichen 
Leistungsfähigkeit und dem Unternehmens-
erfolg bei.
Das Objekt ist Eigentum der gemeinnützigen 
Stiftung. Mieterlöse und sonstige Erlöse 
werden nach Abzug der Kapitalkosten aus -
schließlich zu Satzungszwecken eingesetzt 
und können dadurch unmittelbar in das 
„Gleisdreieck“ zurückfließen. So wird dem 
Projekt kein Kapital entzogen und es entsteht 
ein Kreislauf zwischen Vermieter und Nutzern.

Ressourcen- und Kompetenzzentrum
Aus der engen Verzahnung der im „Gleis -
dreieck“ tätigen Akteure ergeben sich heraus-
ragende Möglichkeiten für Kulturproduktion 
und Forschung: von genreübergreifender 
Clubkultur mit Musik, Performance, Video, 
Lichtkunst und 3D-Sound über wissen -
schaftlich begleitete Forschung bis hin zu 
unkonventionellen Ausstellungsflächen mit 
hoher Sichtbarkeit.
Das gesamte Objekt kann in seiner Gänze als 
Ausstellungs- und Performancefläche genutzt 
und erlebt werden. Bandproberäume und 
Studios, Bühnen mit innovativer, technischer 
Ausstattung und flexible Raumnutzungs -
konzepte ermöglichen produktive Kulturarbeit 
auf höchst professionellem Niveau.
Neben der technischen und inhaltlichen 
Unterstützung der Kunstproduktion in Form 
von regelmäßigen Experten-Workshops und 
Seminaren gibt es größere Arbeitsbereiche in 
der ausgebauten Montagehalle. Hier finden 
Kreative und Kunstschaffende, Wissen -
schaftler und Forscher Ateliers und Arbeits-
plätze in modularer mobiler Form.
Genreübergreifende Arbeitsmöglichkeiten, 
Konferenzräume, technische Unterstützung 
und lokale wie internationale Vernetzungs -
möglichkeiten bilden in ihrer Gesamtheit 
einen Think-Tank für junge Akademiker und 
Praktiker, Kleinstunternehmer und Start-Ups. 
Die Akteure erhalten den notwendigen Raum, 
um ihre wissenschaftlichen und wirtschaft -
lichen Bestrebungen an den Schnittstellen 
von Ökonomie, Kultur und Gesellschaft aus-
zuloten und voranzutreiben.
Freiflächen für offene Nutzung
Wie bereits geschildert, ist die gemeinsame 
Nutzung aller Veranstaltungsräume für 
größere Events wie Konferenzen oder 
Festivals eines der Alleinstellungsmerkmale 
des „Gleisdreieck“. Das Areal verfügt zu -
dem über umfangreiche Flächen im Außen -
bereich, von denen ein maßgeblicher Teil für 
die offene Nutzung zur Verfügung steht.
Zum einen soll jeder Veranstaltungsstätte 
eine Freifläche nördlich des Gebäudes zu -
geordnet werden, in Summe beträgt die 
Größenordnung ca. 1.000 m². Diese Flächen 
sind während des laufenden Betriebs nur 
41
42
durch Einlasskontrollen zugänglich und 
können nur von Gästen der Veranstaltungen 
genutzt werden.
Nördlich an die Außenbereiche soll eine Ver-
anstaltungsfläche für Aktivitäten mit niedrig-
schwelligem Zugang anschließen. Diese ist 
generell nicht umfriedet und steht für kleinere 
Open Air-Veranstaltungen, -Theater oder 
Sommerkino zur Verfügung. Vorgesehen 
ist eine Verbindung aus erprobten und 
innovativen Formaten:
• Familienfestivals
• Freilicht-Festivals
• Flohmärkte
• Lichtkunst-Märkte
• u.a.
Durch Einrichtungen wie einem Beachvolley-
ball-, Basketball- und Bolzplatz erhalten 
außerhalb von Veranstaltungen Menschen 
verschiedener Generationen und vielfältigem 
sozialen Hintergrund Anlass und Möglichkeit, 
sich zu treffen und sportlich zu betätigen.
Ein ähnliches Ziel verfolgt das Projekt mit 
dem geplanten Kinder- und Erwachsenen -
spielplatz. Wieder stehen Begegnung 
und gemeinsame Nutzung durch mehrere 
Generationen im Vordergrund des innovativen 
Vorhabens.
Gemeinsam mit Leipziger Umweltverbänden 
soll auf einem weiteren Bereich von circa 
1.000 m² ein Stadtgarten entstehen. Neben 
ökologischen Aspekten, speziell bezüglich 
des Artenschutzes, soll hier Anwohnern die 
Möglichkeit gegeben werden, sich in einem 
wertvollen Sozialraum gärtnerisch zu be -
tätigen. Sinnvoll und erwünscht ist auch 
eine Zusammenarbeit mit Schulen und 
Kindergärten, die damit die Möglichkeit er -
halten, Kindern Natur und Garten in einem 
attraktiven Rahmen näher zu bringen.

43


„Wir sind INSEK 2030!“
Das „Gleisdreieck“ ist ein Projekt von 
Leipzigern für Leipzig. Dabei wird großer 
Wert auf die Leitlinien zur Entwicklung der 
Stadt gelegt.
Hauptaugenmerk des integrierten Stadtent-
wicklungskonzeptes Leipzig 2030 (INSEK) ist 
eine nachhaltige Entwicklung der Stadt, be -
ruhend auf den drei Säulen Umwelt, Gesell-
schaft und Wirtschaft . 
„Im Mittelpunkt steht, das Wachstum 
ökologisch, sozial und ökonomisch 
ausgewogen zu gestalten.“
Burkhard Jung aus INSEK 2030
Ziele des INSEK
Folgende Ziele und Handlungsschwerpunkte 
des INSEK werden direkt und indirekt im 
„Gleisdreieck“ umgesetzt:
Leipzig setzt auf Lebensqualität
Zentrales Ziel ist, dass sich alle Leipzigerinnen 
und Leipziger weiterhin im wachsenden 
Leipzig wohl fühlen und entfalten können. 
Dabei sollen auch die Umwelt und unsere 
natürlichen Lebensgrundlagen erhalten 
sowie weiter verbessert werden.
•  Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
•  Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
•  Nachhaltige Mobilität 
•  Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
•  Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
•  Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraumangebote
Leipzig besteht im Wettbewerb
Zentrales Ziel ist es, die wirtschaftliche Basis 
mit innovativen Impulsen und Expansions -
möglichkeiten zu stärken und die Zahl der 
45
Unternehmen zu erhöhen, die nachhaltig 
Arbeitsplätze schaffen und einen Beitrag zum 
Gewerbesteueraufkommen leisten.
•  Positive Rahmenbedingungen 
für qualifizierte Arbeitsplätze 
•  Attraktives Umfeld für Innovation, 
Gründer und Fachkräfte 
Leipzig schafft soziale Stabilität
Zentrales Ziel ist eine inklusive Stadtent -
wicklung, die Benachteiligungen abbaut, 
soziale Mischung unterstützt und Angebote 
im Quartier für alle Alters- und Einkommens-
gruppen bietet. 
•  Chancengerechtigkeit 
in der inklusiven Stadt 
•  Lebenslanges Lernen 
•  Sichere Stadt
Leipzig stärkt seine Internationalität
 
Zentrales Ziel ist es, Leipzig als progressive 
europäische Großstadt klar zu positionieren
•  Weltoffene Stadt 
•  Vielfältige, lebendige 
Kultur- und Sportlandschaft 
•  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
•  Globales Denken, 
lokal verantwortliches Handeln
Bürgerstadt
Ziel ist es, die Möglichkeiten für bürgerschaft-
liches Engagement, Bürgerbeteiligung und 
Kommunikation so zu stärken, dass die 
Leipzigerinnen und Leipziger weiterhin aktiv 
die Entwicklung ihrer Stadt mittragen und ge-
stalten können. 
Einbettung in den Stadtraum
Das „Gleisdreieck“ liegt am südlichen Rand 
des Entwicklungsgebietes Bayerischer 
Bahnhof / Alte Messe, dessen Schwerpunkt 
Forschung und Innovation sein sollen.
Hier dockt das Konzept des „Gleisdreieck“ mit 
seinem Ansatz, gelebte Kultur mit Forschung 
zu verbinden, direkt an.
Richtung Südosten befindet sich das Auf -
merksamkeitsgebiet Lößnig, welches be -
sonders Defizite bezüglich ortsnahen 
Kultur- und Sportangeboten hat. Hier könnte 
das „Gleisdreieck“ – auch wenn es cirka 
1,5 km entfernt liegt – wichtige Angebote 
schaffen.
Im INSEK ist entlang der Bahn vom „Gleis -
dreieck“ nach Südwesten ein Grünverbund 
angedacht. Dieses Vorhaben nehmen wir 
gern auf und entwickeln die Außenflächen 
des Geländes entsprechend.
46

47
GSPublisherVersion 0.0.100.21
Die Aufmaßpläne wurden nachrichtlich übernommen vom Roland Mayer (ÖBV), Wurzner Straße 22, 04425 Taucha. Planstand 15.01.2019
PLANUNG
ANMERKUNGPROJEKTSTATUS Notsicherung
198-HBVORENTWURF
Schwarzplan | Anbindung
Diese Zeichnung und deren Inhalt ist unser Eigentum. Sie darf ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Alle Rechte verbleiben bei uns (§15 UrheberrechtsG)
PROJEKTPLANINHALT
BAUHERR
DATUM
1:5000  A0
MASZSTABFREIGEGEBEN
GEZEICHNET Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann 27.04.20
Gleisdreieck
Arno-Nitzsche-Straße 41F
04277 Leipzig
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Arbeitsgruppe - Bachmann, Gregor,
Kuther, Klemz - GmbH
Vertreten durch Dipl.-Ing., Architekt  Christian Bachmann
Karl-Liebknecht-Str. 36
04107 Leipzig
Leipziger Club- und Kulturstiftung
02.1 -
PLAN NR.HÖHENBEZUG
± 0,00 = 124,29 NHN
Höhenkote RohbauHöhenkote Fertig
Bestand Abbruch
N
A
B C
D
CWZ
SVSTD ZESD
MABR