Mehrbedarf gemäß §79 SächsGemO für die investive Förderung der Maßnahme "Neubau Bootshaus Klingerweg" (PSP-Element 7.0001653.740)
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06253
Datum: 2022-06-15
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Verwaltungsausschuss
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06253
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und Sport
Betreff:
Mehrbedarf gemäß §79 SächsGemO für die investive Förderung der 
Maßnahme "Neubau Bootshaus Klingerweg" (PSP-Element 
7.0001653.740)
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
DB OBM - Vorabstimmung 03.06.2022 Vorberatung
Dienstberatung des Oberbürgermeisters 14.06.2022 Bestätigung
FA Finanzen Vorberatung
FA Sport Vorberatung
SBB Südwest Anhörung
Verwaltungsausschuss 31.08.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
1. Die außerplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 
2022 i. H. v. 650.000 EUR im PSP-Element „Klingerweg Bauzuschuss“ (7.0001653.740) 
werden bestätigt. Die Deckung erfolgt i. H. v. 400.000 EUR aus dem amtsinternen Budget 
105200000001 und in Höhe von 250.000 EUR aus dem PSP-Element Multifunktionsgebäude 
Nordanlage (7.0001894.700)
2. Die zum 31.12.2022 gebundenen und noch nicht liquditätswirksam abgeflossenen 
Fördermittel werden zum Jahresabschluss 2022 im Rahmen der Ermächtigungsübertragung 
von 2022 nach 2023 übertragen. 
Räumlicher Bezug
Stadtbezirk Südwest, Ortsteil Schleußig
 
 
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Zusammenfassung
 
Anlass der Vorlage:   
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss x  Verwaltungshandeln
 
  Sonstiges:
 
Vom Verein SC DHfK Leipzig e.V., der über das Investitionsfördermodell als Bauherr 
fungiert, wurden für die Maßnahme "Erweiterungsneubau am Standort Klingerweg" beim 
Fördermittelgeber Freistaat Sachsen und bei der Stadt Leipzig Mehrkosten von insgesamt 
1,9 Mio. EUR angezeigt. Die Stadt Leipzig wird sich mit diesem Beschluss mit zusätzlich 
650.000 EUR an den Mehrkosten beteiligen. Die Zuständigkeit für die Beschlussfassung 
ergibt sich aus §22 Absatz (2) Nr. 17 und 21 g) der Hauptsatzung.
Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen 2022 2023 650.000 7.0001653.740
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen     
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
 Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
Qualität im öffentlichen Raum
und in der Baukultur
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
 Nachhaltige Mobilität
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
 Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
X Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität  Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
 Region X Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
      
Sonstige Ziele: bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger 
(Strom, Wärme, Brennstoff) keine / Aussage nicht möglich x erneuerbar x fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch Aussage nicht möglich x ja  nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) Aussage nicht möglich x ja  nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. 
Entsiegelung, Regen-
wassermanagement)
Aussage nicht möglich  ja x nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz
ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 
5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer x nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
  ja  nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)
nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
   
 
 
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Der Erweiterungsneubau am Standort Klingerweg ist zwingend erforderlich, um den 
Nutzungsanforderungen für den Bundes- und Landesstützpunkt Kanu-Rennsport am 
Standort Leipzig in den kommenden Jahren gerecht zu werden.
Das Projekt wurde explizit im Sportprogramm 2024, Sportstättenplanung, benannt. Für die 
Stadt Leipzig besteht ein sehr hohes Interesse an der Umsetzung dieses Bauprojektes. 
  
Der Freistaat hat bereits seine Zusicherung für die Übernahme anteiliger Mehrkosten 
gegenüber dem Verein erteilt. Das positive Votum der Stadt ist entscheidend für die 
Realisierung des Projektes.
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I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
entfällt
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
entfällt 
 
III.  Strategische Ziele 
Im Objekt werden attraktive quartiersnahe Kanu-Sportangebote für Kinder, Jugendliche und 
Erwachsene vorgehalten – vom Freizeit- bis zum Hochleistungssport. Um die Vielfältigkeit 
der Sportlandschaft auch für den anspruchsvollen Nachwuchsleistungs- und 
Hochleistungssport im Kanurennsport aufrechtzuerhalten, sind die beabsichtigten 
Investitionen erforderlich.
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Die Erhöhung des städtischen Förderanteils durch eine haushaltsneutrale Umwidmung von 
Fördermitteln in Höhe von 650.000 EUR zu Gunsten der investiven Fördermaßnahme 
"Erweiterungsneubau am Standort Klingerweg" des Vereins SC DHfK Leipizg e.V. ist Anlass 
dieser Vorlage.
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
Die Maßnahme "Erweiterungsneubau am Standort Klingerweg" des Vereins SC DHfK 
Leipzig e.V. wurde vom Amt für Sport im Jahr 2019 mit bisher 900.000 EUR als 
Einzelmaßnahme entsprechend der Fachförderrichtlinie Sport beschieden. Nunmehr zeigte 
der Verein Mehrkosten von insgesamt 1,9 Mio. EUR an und beantragte beim Freistaat 
Sachsen und bei der Stadt Leipzig eine Aufstockung der Förderung.
Das geplante Gebäude wird auf einer teilversiegelten Fläche neu errichtet. Zur 
Kompensation der Eingriffe werden 280m³ Hecke/Büsche auf Intensivrasen neu angelegt. 
Der entstehende Eingriff in die Natur wird gemäß Eingriffs- / Ausgleichbilanzierung 
vollständig kompensiert. Insgesamt kann somit festgestellt werden, dass nach Ausführung 
der Kompensationsmaßnahmen die Eingriffe in den Naturhaushalt im funktionalen, 
räumlichen und zeitlichen Bezug wiederhergestellt sind. Das Vorhaben steht somit im 
Einklang zum §15 Naturschutzgesetz.
Der Primär Energiebedarf wird mindestens zu 50% aus erneuerbaren Energien über eine 
Luft- Wasser-Wärmepumpe abgedeckt und als Wärmeerzeuger ist zusätzlich ein Gas 
Brennwertgerät vorgesehen. Weiterhin wurde der Nachweis geführt, dass die Anforderungen 
des Gebäude Energie Gesetz (GEG) 2020 erfüllt sind.
Das Niederschlagswasser soll auf dem Gelände versickern und wird somit dem 
Naturhaushalt wieder zugeführt.
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Im Ergebnis wird das Gebäude nach neuesten Stand der Technik mit erneuerbarer Energie 
und Wärmerückgewinnung errichtet. Die entstehende Flächenversiegelung wird vollständig 
über die Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung kompensiert. In der Baugenehmigung wurden 
hinsichtlich der Umwelt- und Naturschutzverträglichkeit keine weiteren Auflagen erteilt.
Die Mehrkosten resultieren im Wesentlichen aus Baukostensteigerungen, coronabedingten 
Mehrkosten sowie Auflagen aus der Baugenehmigung (Lärmschutz, Barrierefreiheit, 
Lüftung). Aufgrund ihrer Unvorhersehbarkeit und Unabweisbarkeit ist eine zusätzliche 
Förderung in Höhe von 650.000 EUR erforderlich und angemessen.
Die Deckung der Mehrkosten im Jahr 2022 soll hierbei i. H. v. 400.000 EUR aus dem Budget 
105200000001 erfolgen, welches ebenfalls für die investive Sportförderung bereitsteht, 
sowie i. H. v. 250.000 EUR aus dem PSP-Element Multifunktionsgebäude Nordanlage 
(7.0001894.700). Die ursprünglich beabsichtigte Baumaßnahme am Multifunktionsgebäude 
der Nordanlage kann nicht wie geplant realisiert werden, weshalb 250.000 EUR als Deckung 
zur Verfung stehen.
Der Erweiterungsneubau am Standort Klingerweg ist eines der wichtigsten Neubau-
maßnahmen gemäß “Sportprogramm 2024” (RB VI-DS-02503-NF-06).
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Der aktuelle Bauzeitenplan sieht eine Fertigstellung der Gesamtmaßnahme im 2. Quartal 
2023 vor. Die Deckung der Mehrkosten durch das Amt für Sport ist jedoch noch in 2022 
notwendig, da die Mehrkosten bereits jetzt anfallen und bei Nichtfinanzierung die 
Gesamtmaßnahme gestoppt werden müsste.
4. Finanzielle Auswirkungen 
Es handelt sich um eine Maßnahme der investiven Sportförderung, wobei die Deckung der 
außerplanmäßigen Auszahlung gem. § 79 (1) SächsGemO im Jahr 2022 i. H. v. 400.000 
EUR aus dem Innenauftrag Zuschüsse für Bauinvestitionen (105200000001) erfolgt und i. H. 
v. 250.000 EUR aus dem PSP-Element Multifunktionsgebäude Nordanlage (7.0001894.700).
An dieser Stelle wird erwähnt, dass die investive Sportförderung im Ergebnishaushalt des 
Amt für Sport geplant wird, weshalb sich im 2022 kein Mehrbedarf ergibt.
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
Nein (Pachtvertrag - Betreibung durch den Sportverein)
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig
7. Besonderheiten  
keine  
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8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Bei Nichtförderung der Mehrkosten kann die Maßnahme nicht umgesetzt werden und der 
bereits begonnene Erweiterungsneubau auf einer kommunalen Sportanlage für den Vereins, 
Freizeit- und Leistungssport muss gestoppt werden.  
Anlage/n
1 Anlage 1_Mehrkostenaufstellung_WSA Klingerweg (öffentlich)
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KOSTENERMITTLUNG DIN 276 - VERGLEICH DER KOSTENBERECHNUNG 22.05.2019 - 09.04.2021 09.04.21
Bauvorhaben:Erweiterungsneubau für den Bundes- und Landesstützpunkt Kanu-Rennsport am Standort Bootshaus Klingerweg (SC DHfK Leipzig e.V.)
Projektnummer:72.1006
Bauort: 04229 LeipzigKlingerweg 2
Auftraggeber:SC DHfK Leipzig e.V.04105 Leipzig, Am Sportforum 10
Datum: 21.05.19Bearbeitungsstand:09.04.21
Kostengruppe Kostenberechnung 22.05.2019Kostenberechnung 09.04.2021BruttodifferenzBegründung Mehrkosten Erforderlichkeit
netto brutto  netto brutto
200Herrichten u. Erschließen                         30.000,00 € 35.700,00 €                                                55.800,00 € 66.402,00 €                        30.702,00 €                        
220öffentliche Erschließung und Hausanschlüsse30.000,00 €                        35.700,00 €                        35.700,00 €-                        Anpassung der Kosten infolge der Baupreissteigerung entsprechend zwingend erforderlichder vorliegenden Angebote der Erschließungsträger.Abwasser KWL 11.600,00 €                        13.804,00 €                        13.804,00 €                        Trinkwasser KWL 5.100,00 €                          6.069,00 €                          6.069,00 €                          Erdgas Netz Leipzig (100 kW) 28.000,00 €                        33.320,00 €                        33.320,00 €                        Strom Netz Leipzig 3.200,00 €                          3.808,00 €                          3.808,00 €                          Telekom 2.500,00 €                          2.975,00 €                          2.975,00 €                          öffentliche Erschließung, sonstiges 5.400,00 €                          6.426,00 €                          6.426,00 €                          
300Bauwerk - Baukonstruktion 1.927.930,50 €                   2.294.237,30 €                                      2.885.697,39 € 3.433.979,89 €                   1.139.742,60 €                   
Kostenberechnung Gebäudeplanung                   1.927.930,50 €                    2.294.237,30 € 1.927.930,50 €                   2.294.237,30 €                   0,00 €                                 coronabedingter Mehraufwand 8%                               222.695,88 €                      265.008,10 €                      265.008,10 €                      Mehraufwand der Hygiene- und Schutzbestimmungen infolge der Coronapandemiezwingend erforderlichBaupreissteigerung  5% 144.284,87 €                      171.699,00 €                      171.699,00 €                      Anpassung der Baukosten infolge der Baupreissteigerung seit 2019 zwingend erforderlichBaukonstruktion Aufzugsschacht 21.543,88 €                        25.637,22 €                        25.637,22 €                        Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheit zwingend erforderlichBauleistungen für FP HLSE in KG 300 (Schnittstellenliste) 15.000,00 €                        17.850,00 €                        17.850,00 €                        Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftung (Lärmschutz und DIN 18032) zwingend erforderlichVergrößerung Kraftraum 1.OG 171.743,53 €                      204.374,80 €                      204.374,80 €                      Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie größerer Flächenbedarf je Sportler aufgrund der Hygiene- und Schutzvorschriftenzwingend erforderlichTechnikebene      50.637,97 €                        60.259,18 €                        60.259,18 €                        Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftung (Lärmschutz und DIN 18032) zwingend erforderlichSporthalle Dachfenster 7.236,60 €                          8.611,55 €                          8.611,55 €                          Anpassung Tagesbelichtung der Sporthalle aufgrund der entfallenden Fenster (Lärmschutz) gemäß Baugenehmigungzwingend erforderlichGlastrennwand Kraftraum            12.810,00 €                        15.243,90 €                        15.243,90 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie größerer Flächenbedarf je Sportler aufgrund der Hygiene- und Schutzvorschriftenzwingend erforderlichTrennvorhang und Prallwand             69.796,63 €                        83.057,99 €                        83.057,99 €                        Umsetzung der Sicherheitshinweise SIB 2019 und Fortschreibung NutzungskonzeptionTrennvorhang nicht zwingend erforderlichVordach Bootshalle           15.815,13 €                        18.820,00 €                        18.820,00 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption  zur Absicherung der Trainingsvorbereitung im Schlechtwetterfallperspektivisch zwingend erforderlichFassadengestaltung 76.165,43 €                        90.636,86 €                        90.636,86 €                        Auflage Baugenehmigung (Stadtplanungsamt) aufgrund der Lage des Objektes im Naturschutzgebietzwingend erforderlichAnpassung Gründung, Mengenmehrung 150.036,97 €                      178.543,99 €                      178.543,99 €                      Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftung (hier: Mehrkosten für Anpassung Gründung, Baukonstruktion)zwingend erforderlich
400Bauwerk - technische Anlagen 419.864,07 €                      499.638,24 €                                            695.940,24 € 828.168,89 €                      328.530,64 €                      
410Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 102.100,90 €                      121.500,07 €                      109.240,40 €                      129.996,08 €                      8.496,01 €                          Anpassung der Baukosten infolge der Baupreissteigerung seit 2019 zwingend erforderlich420Wärmeversorgung 117.185,00 €                      139.450,15 €                      160.104,00 €                      190.523,76 €                      51.073,61 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftungzwingend erforderlich430Lufttechnische Anlagen 62.168,80 €                        73.980,87 €                        181.763,36 €                      216.298,40 €                      142.317,53 €                      Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftung (Lärmschutz und DIN 18032) zwingend erforderlich440Stromanlagen 116.541,12 €                      138.683,93 €                      149.010,23 €                      177.322,17 €                      38.638,24 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Gebäudelüftung und Barrierefreiheitzwingend erforderlich450Fernmelde- und informationstechnische Anlagen15.584,25 €                        18.545,26 €                        25.282,25 €                        30.085,88 €                        11.540,62 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend erforderlich540Elektroinstallationen in der Außenanlage 6.284,00 €                          7.477,96 €                          7.477,96 €-                          vgl. KG 500Zulage für coronabedingte Mehraufwendungen 31.270,00 €                        37.211,30 €                        37.211,30 €                        Mehraufwand der Hygiene- und Schutzbestimmungen infolge der Coronapandemiezwingend erforderlich460Förderanlagen (Personenaufzug) 39.270,00 €                        46.731,30 €                        46.731,30 €                        Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheit zwingend erforderlich
500Außenanlagen 93.507,66 €                        111.274,12 €                                            448.670,63 € 533.918,05 €                      422.643,93 €                      
510Erdbau 33.410,00 €                        39.757,90 €                        83.842,50 €                        99.772,58 €                        60.014,68 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend / perspektivisch zwingend erforderlich
8 von 10 in Zusammenstellung
Kostengruppe Kostenberechnung 22.05.2019Kostenberechnung 09.04.2021BruttodifferenzBegründung Mehrkosten Erforderlichkeit
520Gründungen, Unterbau 22.180,00 €                        26.394,20 €                        - €                                   - €                                   26.394,20 €-                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend erforderlich530Oberbau, Deckschichten 17.170,00 €                        20.432,30 €                        188.863,50 €                      224.747,57 €                      204.315,27 €                      Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend / perspektivisch zwingend erforderlich540Baukonstruktionen 3.910,00 €                          4.652,90 €                          35.095,20 €                        41.763,29 €                        37.110,39 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend erforderlich540Elektroinstallationen in der Außenanlage 5.260,00 €                          6.259,40 €                          6.259,40 €                          vgl. KG 400550Technische Anlagen 8.275,00 €                          9.847,25 €                          51.332,50 €                        61.085,68 €                        51.238,43 €                        Übernahme der Kosten für die Entwässerungsanlage aus KG 400 in KG 500 zwingend erforderlich560Einbauten in Außenanlagen und Freianlagen 31.875,00 €                        37.931,25 €                        37.931,25 €                        Fortschreibung Nutzungskonzeption (Fahrradabstellplätze und Ballfangzaun)disponibel 570Vegetationsflächen 240,00 €                             285,60 €                             21.664,00 €                        25.780,16 €                        25.494,56 €                        Auflage Baugenehmigung (Ausgleichsmaßnahmen) zwingend erforderlich590Sonstige Maßnahmen für Freiflächen 8.322,66 €                          9.903,97 €                          9.372,66 €                          11.153,47 €                        1.249,50 €                          Fortschreibung Nutzungskonzeption sowie Auflage Baugenehmigung zur Barrierefreiheitzwingend erforderlichZulage für coronabedingte Mehraufwendungen 21.365,27 €                        25.424,67 €                        25.424,67 €                        Mehraufwand der Hygiene- und Schutzbestimmungen infolge der Coronapandemiezwingend erforderlich
600Ausstattung und Kunstwerke 60.000,00 €                        71.400,00 €                                              221.000,00 €                       262.990,00 € 191.590,00 €                      
610Ausstattungen gemäß Aufstellung AG 60.000,00 €                        71.400,00 €                        221.000,00 €                      262.990,00 €                      191.590,00 €                      Anpassung der Ausstattung gemäß der Nutzungsanforderungen zwingend erforderlich
700Baunebenkosten 423.173,25 €                      503.576,17 €                                            755.367,04 € 898.886,78 €                      395.310,61 €                      
GebäudeplanungGebäudeplanung bis LP 7 (alter Planungsstand)163.000,00 €                      193.970,00 €                      163.000,00 €                      193.970,00 €                      - €                                   Gebäudeplanung bis LP 7 (neuer Planungsstand) 70.929,08 €                        84.405,61 €                        84.405,61 €                        Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
Bauüberwachung und SigekoBauüberwachung LP 8 62.500,00 €                        74.375,00 €                     91.000,00 €                        108.290,00 €                      33.915,00 €                        Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichZusatzkosten Versicherungserhöhung LP 8 19.000,00 €                        22.610,00 €                        22.610,00 €                        Erhöhung der Versicherungssumme für die Bauüberwachung aufgrund der erhöhten BausummedisponibelSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination 4.500,00 €                          5.355,00 €                          5.355,00 €                          Übergabe der Verpflichtung des Bauherrn gemäß BaustellVO an Koordinator infolge fehlender Fachkunde des Bauherrnzwingend erforderlichBauüberwachung FP HLSE 3.570,00 €                          4.248,30 €                       3.570,00 €                          4.248,30 €                          - €                                   
TragwerksplanungTragwerksplanung 50.000,00 €                        59.500,00 €                     50.000,00 €                        59.500,00 €                        - €                                   Zusatzleistungen Kraftraum OG und Technikebene 12.867,28 €                        15.312,06 €                        15.312,06 €                        Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
Fachplanung HLSEFachplanung HLSE 88.401,25 €                        105.197,49 €                   88.401,25 €                        105.197,49 €                      - €                                   Zusatzleistungen Lüftung (Honorarermittlung 19.02.21) 31.921,90 €                        37.987,06 €                        37.987,06 €                        Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichFachplanung Aufzug 5.800,00 €                          6.902,00 €                          6.902,00 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
Brandschutz / BauphysikFachplanung Brandschutz 4.970,00 €                          5.914,30 €                       4.970,00 €                          5.914,30 €                          - €                                   Zusatz Anpassung 2.000,00 €                          2.380,00 €                          2.380,00 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichFachplanung Bauphysik (Wärmeschutz / Schallschutz)8.137,50 €                          9.683,63 €                       8.137,50 €                          9.683,63 €                          - €                                   Wärmebrücken 1.500,00 €                          1.785,00 €                          1.785,00 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichSchallschutzgutachten 3.500,00 €                          4.165,00 €                          4.165,00 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichPlanung Akustikmaßnahmen 2.250,00 €                          2.677,50 €                          2.677,50 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
VermessungFachplanung Vermessung 2.000,00 €                          2.380,00 €                       2.000,00 €                          2.380,00 €                          - €                                   Einmessung Achsen Rohbau 1.000,00 €                          1.190,00 €                          1.190,00 €                          Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
FreiflächenFachplanung Freianlagen 12.144,50 €                        14.451,96 €                     72.828,43 €                        86.665,83 €                        72.213,88 €                        Honoraranpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichÖkologische Gutachten, Ausgleichs-/ Eingriffsbilanz16.544,00 €                        19.687,36 €                     16.545,00 €                        19.688,55 €                        1,19 €                                 
BaugrundBaugrundgutachten 6.906,00 €                          8.218,14 €                       6.906,00 €                          8.218,14 €                          - €                                   Erdstoffklassifizierung LAGA, ergänzende Untersuchungen 2.500,00 €                          2.975,00 €                          2.975,00 €                          zusätzliche Untersuchungen des Erdstoffs gemäß Hinweise SIB zwingend erforderlich
Prüf- und GenehmigungskostenPrüf- und Genehmigungskosten 5.000,00 €                          5.950,00 €                       5.950,00 €-                          Amt für Bauordnung und Denkmalschutz 7.740,60 €                          9.211,31 €                          9.211,31 €                          neuer Antrag 2.500,00 €                          2.975,00 €                          2.975,00 €                          Anpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlichPrüfingenieur Standsicherheit 20.000,00 €                        23.800,00 €                        23.800,00 €                        Anpassung aufgrund der Planungsänderungen zwingend erforderlich
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Kostengruppe Kostenberechnung 22.05.2019Kostenberechnung 09.04.2021BruttodifferenzBegründung Mehrkosten Erforderlichkeit
Gutachten / SachverständigeSachverständigenbegleitung / Gutachten 25.000,00 €                        29.750,00 €                        29.750,00 €                        Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bauausführung durch Begleitung bei Teil- und Abnahmendisponibel
Bauwesen- und HaftpflichtversicherungBauwesen- und Haftpflichtversicherung 10.000,00 €                        11.900,00 €                        11.900,00 €                        Absicherung des Bauherrn gegen unwägbare und unkalkulierbare Risiken zwingend erforderlich
ProjektsteuerungProjektsteuerung 25.000,00 €                        29.750,00 €                        29.750,00 €                        Übergabe der Bauherrenaufgaben an die Projektsteuerung infolge fehlender Fachkunde des Bauherrnzwingend erforderlich
Zusammenstellung Kostenberechnung Kostenberechnung 22.05.2019Kostenberechnung 09.04.2021Differenz brutto
Gesamtnettosumme 2.954.475,48 €                   3.515.825,83 €                   5.062.475,30 €                   6.024.345,61 €                   2.508.519,78 €                   zuzüglich 19% Umsatzsteuer 561.350,34 €                      961.870,31 €                      Gesamtbruttosumme 3.515.825,83 €                   3.515.825,83 €                   6.024.345,61 €                   6.024.345,61 €                   2.508.519,78 €                   
Gesamtbruttosumme (gerundet) 3.516.000,00 €                   6.024.000,00 €                   2.509.000,00 €                   
VERGLEICH KOSTENBERECHNUNG ZUR KOSTENSCHÄTZUNG
Kostengruppe gemäß DIN 276 KostenschätzungKostenberechnungKostenberechnungDifferenzStand 09.11.2018Stand: 22.05./14.06.2019Stand: 09.04.2021
200 Herrichten u. Erschließen 30.000,00 €                        30.000,00 €                        55.800,00 €                        25.800,00 €-                        300 Bauwerk - Baukonstruktion 1.921.797,50 €                   1.927.930,50 €                   2.885.697,39 €                   957.766,89 €-                      400 Bauwerk - technische Anlagen 420.000,00 €                      419.864,07 €                      695.940,24 €                      276.076,17 €-                      500 Außenanlagen 108.800,00 €                      93.507,66 €                        448.670,63 €                      355.162,97 €-                      600 Ausstattung und Kunstwerke 60.000,00 €                        60.000,00 €                        221.000,00 €                      161.000,00 €-                      700 Baunebenkosten 400.000,00 €                      423.173,25 €                      755.367,04 €                      332.193,79 €-                      
Gesamtnettosumme 2.940.597,50 €                   2.954.475,48 €                   5.062.475,30 €                   2.107.999,82 €-                   zuzüglich 19% Mehrwertsteuer 558.713,53 €                      561.350,34 €                      961.870,31 €                      400.519,97 €-                      Gesamtbruttosumme 3.499.311,03 €                   3.515.825,82 €                   6.024.345,61 €                   2.508.519,79 €-                   
Gesamtbruttosumme (gerundet) 3.499.000,00 €                   3.516.000,00 €                   6.024.000,00 €                   2.509.000,00 €-                   
Legende (Abkürzungen):KS - KostenschätzungKB - KostenberechnungFP - Fachplaner / FachplanungHLSE - Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro
aufgestellt: Sisuplan GmbHBearbeiter: Dipl. Ing. Heiko Kauerauf
Datum: 21.05.2019aktualisiert:03.04.202109.04.2021
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