Bau- und Finanzierungsbeschluss zur Baumaßnahme Außenstelle BSZ 12, Kohlgartenstraße 58, 04315 Leipzig, 
Nutzeranpassung für das BSZ 12, Instandsetzung und Modernisierung
in Verbindung mit der Bestätigung der überplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) Sächs. GemO in Höhe von 701.000 € - EILBEDÜRFTIG -
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-01472
Datum: 2015-09-30
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Ratsversammlung
- eilbedürftig -
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01472
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Vorberatung
Fachausschuss Finanzen Vorberatung
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
Ratsversammlung 16.09.2015 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Bau- und Finanzierungsbeschluss zur Baumaßnahme Außenstelle BSZ 12, 
Kohlgartenstraße 58, 04315 Leipzig,
 Nutzeranpassung für das BSZ 12, Instandsetzung und Modernisierung
in Verbindung mit der Bestätigung der überplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) 
Sächs. GemO in Höhe von 701.000 € - EILBEDÜRFTIG -
Beschlussvorschlag:
1.  Die Baumaßnahme Außenstelle BSZ 12, Kohlgartenstraße wird realisiert (Baubeschluss
gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Ziffer 7.
2. Die Gesamtkosten der Baumaßnahmen betragen 996.000 €. In den Haushaltjahren werden im PSP-
Element 7.0001341.700, BSZ 12, AS
Kohlgartenstraße 58 bereitgestellt:
           2014:                95.000 €
           2015:              901.000 €     
3. Im PSP-Element „BSZ 12 Außenstelle Kohlgartenstraße 58“ (7.0001341.700) werden im Haushaltsjahr 
2015 überplanmäßige Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO i. H. v. 701.000 € bestätigt. Die Deckung 
erfolgt i. H. v. 200.000 € aus dem PSP Element „BSZ 12 R. Blum“ (1.100.23.1.3.01.01, SK 42119000) und i. H. 
v. 501.000 € aus dem PSP Element „Kapazitätserweiterung 77. Schule“ (7.0001354.700, SK 78511000).“
 4. Im Haushaltsjahr 2016 fallen entsprechend Tabelle 1 die Nutzungskosten anteilig in Höhe
von:
    KG 200:   0  €
    KG 300: 66  €
    KG 400:   0  €
an. Diese werden zunächst innerhalb des Budgets des Fachamtes (FA) gedeckt.
5. Im Haushaltsjahr 2017 fallen entsprechend Tabelle 1 die Nutzungskosten voll in Höhe von
    KG 200:   0  €
    KG 300: 79  €
    KG 400:   0  €
an. Diese werden zunächst innerhalb des Budgets des Fachamtes (FA) gedeckt.  Über eine
zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2017 ff. zu entscheiden. Die
Mittel sind dann entsprechend durch das Fachamt anzumelden.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
1 von 18 in Zusammenstellung
 
Finanzielle Auswirkungen nein wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein
ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen 2014
2015
996.000
  95.000
901.000
7.0001341.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme
zu erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 2017 79
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat nein ja,
2 von 18 in Zusammenstellung
 
Sachverhalt:
Das Berufliche Schulzentrum „Robert Blum“ an ihrem derzeitigen Standorten Komarowstr. und 
Wodanstr. ist die einzige berufsbildende Förderschule für Lernbehinderte im Direktionsbezirk Leipzig 
(Stadt Leipzig; Leipziger Land; Nordsachsen) und ganz Sachsen. Es werden unterschiedliche 
Ausbildungsgänge bzw. Fachwerkerausbildungsgänge (gem. § 66 BBiG und § 42 m HWO) und das 
Berufsvorbereitungsjahr (BVJ) bzw. das gestreckte BVJ angeboten.
Perspektivisch sind die Verlegung und Zusammenführung des Beruflichen Schulzentrums „Robert 
Blum“ am Standort Rosenowstr. 56 und 60 geplant (Ratsbeschluss Nr. RBV-300/10 vom 24.03.2010 
zur Neustrukturierung des Schulnetzes im Stadtgebiet Leipzig-Nordost). Voraussetzung hierfür ist 
die Sanierung der beiden Schulgebäude. Die Sanierung des Gebäudes Rosenowstr. 60 wird Anfang 
Oktober 2015 abgeschlossen sein. Das zweite Schulgebäude in der Rosenowstr. 56 wird noch von 
der 66. Schule genutzt, die jedoch nach Sanierung des Gebäudes Komarowstr. 2 in dieses Objekt 
umziehen wird. Voraussichtlich ab dem Jahr 2022 (in Abhängigkeit der Mittelbereitstellung) kann das 
Gebäude Rosenowstr. 56 durch das BSZ 12 genutzt werden.
Das derzeit genutzte Gebäude in der Wodanstr. 40 befindet sich in einem allgemein baulich sehr 
schlechten Zustand und hat massive Mängel im Bereich des Brandschutzes sowie Nässeschäden 
und Schimmelbefall. Deshalb soll für einen befristeten Zeitraum, bis zur Fertigstellung des 
Schulgebäudes Rosenowstr. 56, das jetzt leer stehende städtische Schulgebäude Kohlgartenstr. 58 
durch das BSZ 12 nachgenutzt werden. Das Schulgebäude in der Kohlgartenstr. 58 zeichnet sich 
durch seine Lagegunst für die Förderschüler aus und wurde Anfang der 1990iger Jahre teilsaniert 
und bis zum Sommer 2014 durch eine Freie Schule genutzt.
Das Objekt befindet sich in einem äußerlich guten Zustand. Der bauliche Aufwand ist überschaubar. 
Allerdings sind insbesondere für das BSZ 12 umfangreiche Nutzeranpassungen erforderlich. 
Außerdem müssen bauliche Mängel und technische Defizite beseitigt werden. Darüber hinaus sind 
im Rahmen der Bauunterhaltung nach Fremdnutzung aufgelaufene Maßnahmen der Instandsetzung 
und Erneuerung u.a. an Böden und Wänden erforderlich.
Anlagen:
Haushaltsvorlage Baubeschluss
Lageplan
Nutzungskostentabelle 1
3 von 18 in Zusammenstellung
B E S C H L U S S A U S F E R T I G U N G 
Ratsversammlung vom 16.09.2015 
zu 
19.19 
Bau- und Finanzierungsbeschluss zur Baumaßnahme Außenstelle BSZ 
12, Kohlgartenstraße 58, 04315 Leipzig, 
Nutzeranpassung für das BSZ 12, Instandsetzung und Modernisierung 
in Verbindung mit der Bestätigung der überplanmäßigen Auszahlung 
nach § 79 (1) Sächs. GemO in Höhe von 701.000 € - EILBEDÜRFTIG - 
Vorlage: VI-DS-01472 
Beschluss: 
1. Die Baumaßnahme Außenstelle BSZ 12, Kohlgartenstr aße wird realisiert (Baubeschluss 
gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Ziffer 7. 
2. Die Gesamtkosten der Baumaßnahmen betragen 996.00 0 €. In den Haushaltjahren werden 
im PSP-Element 7.0001341.700, BSZ 12, AS Kohlgartenstraße 58 bereitgestellt: 
2014:                95.000 € 
2015:              901.000 € 
3. Im PSP-Element „BSZ 12 Außenstelle Kohlgartenstraße 58" (7.0001341.700) werden im 
Haushaltsjahr 2015 überplanmäßige Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO i. H. v. 
701.000 € bestätigt. Die Deckung erfolgt i. H. v. 200.000 € aus dem PSP Element „BSZ 12 
R. Blum" (1.100.23.1.3.01.01, SK 42119000) und i. H. v. 501.000 € aus dem PSP Element 
„Kapazitätserweiterung 77. Schule" (7.0001354.700, SK 78511000)." 
4. Im Haushaltsjahr 2016 fallen entsprechend Tabelle  1 die Nutzungskosten anteilig in Höhe 
von: 
KG 200:   0  € 
KG 300: 66  € 
KG 400:   0  € 
an. Diese werden zunächst innerhalb des Budgets des Fachamtes (FA) gedeckt. 
5. Im Haushaltsjahr 2017 fallen entsprechend Tabelle  1 die Nutzungskosten voll in Höhe von 
KG 200:   0  € 
KG 300: 79  € 
KG 400:   0  € 
an. Diese werden zunächst innerhalb des Budgets des Fachamtes (FA) gedeckt.  Über eine 
zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2017 ff. zu entscheiden. Die 
Mittel sind dann entsprechend durch das Fachamt anzumelden. 
Abstimmungsergebnis: 
einstimmig angenommen 
Leipzig, den 17. September 2015 
Seite: 1/1 
4 von 18 in Zusammenstellung
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss  
Schule Kohlgartenstr. 58, 
Nachnutzung durch das BSZ 12 – Nutzeranpassungen, 
Instandsetzung und Modernisierung
Bauvorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12, 
Instandsetzung und Modernisierung
Berufsschulzentrum 12, Außenstelle
Kohlgartenstraße 58, 04315 Leipzig
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126/128, 04317 Leipzig
Stand: 26.08.2015
5 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 4
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 4
2.2 Ableitung des Bedarfes 4
2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahmen 4
2.4 Alternativlösungen 4
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 5
3.1 Städtebauliche Einordnung 5
3.2 Erläuterung der Planung 5
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 6
3.4 Eigentumsverhältnisse 6
3.5 Energiekonzept 6
3.6 Barrierefreies Bauen 7
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 7
4 Finanzieller Aufwand 7
5 Finanzierung 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 8
7 Fristenplan 9
8 Planungsbeteiligte 9
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 9
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 10
Anlagen
Anlage 1 Nutzungskosten Tabelle 1
Anlage 2 Lageplan
Stadt Leipzig Seite 2 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
6 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
Kurzerläuterung
Das Berufliche Schulzentrum „Robert Blum“ mit den Standorten Komarowstr. und Wodanstr. ist die einzi-
ge berufsbildende Förderschule für Lernbehinderte im Direktionsbezirk Leipzig (Stadt Leipzig; Leipziger 
Land; Nordsachsen) und ganz Sachsen. Es werden unterschiedliche Ausbildungsgänge bzw. Fachwerker-
ausbildungsgänge (gem. § 66 BBiG und § 42 m HWO) und das Berufsvorbereitungsjahr (BVJ) bzw. das 
gestreckte BVJ angeboten.
Perspektivisch ist die Zusammenführung des Beruflichen Schulzentrums „Robert Blum“ am Standort Ro-
senowstr. 56 und 60 geplant (Ratsbeschluss Nr. RBV-300/10 vom 24.03.2010 zur Neustrukturierung des 
Schulnetzes im Stadtgebiet Leipzig-Nordost). Voraussetzung hierfür ist die Sanierung der beiden Schulge-
bäude. Die Sanierung des Gebäudes Rosenowstr. 60 wird Anfang Oktober 2015 abgeschlossen sein. Das 
zweite Schulgebäude in der Rosenowstr. 56 wird noch von der 66. Schule genutzt, die jedoch nach Sanie-
rung des Gebäudes Komarowstr. 2 in dieses Objekt umziehen wird. Voraussichtlich ab dem Jahr 2022 (in 
Abhängigkeit der Mittelbereitstellung) kann das Gebäude Rosenowstr. 56 durch das BSZ 12 genutzt wer-
den.
Das Gebäude in der Wodanstr. 40 befindet sich in einem allgemein baulich sehr schlechten Zustand und 
hat massive Mängel im Bereich des Brandschutzes sowie Nässeschäden und Schimmelbefall. Deshalb 
soll für einen befristeten Zeitraum, bis zur Fertigstellung des Schulgebäudes Rosenowstr. 56, das jetzt 
leer stehende städtische Schulgebäude Kohlgartenstr. 58 durch das BSZ 12 nachgenutzt werden. Das 
Schulgebäude in der Kohlgartenstr. 58 wurde Anfang der 1990iger Jahre teilsaniert und bis zum Sommer 
2014 durch eine Freie Schule genutzt.
Das Objekt befindet sich in einem äußerlich guten Zustand. Der bauliche Aufwand ist überschaubar. Aller-
dings sind insbesondere für das BSZ 12 umfangreiche Nutzeranpassungen erforderlich. Außerdem müs-
sen bauliche Mängel und technische Defizite beseitigt werden. Darüber hinaus sind im Rahmen der Bau-
unterhaltung nach Fremdnutzung aufgelaufene Maßnahmen der Instandsetzung und Erneuerung u.a. an 
Böden und Wänden erforderlich.
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Die Außenstelle des Beruflichen Schulzentrums 12 ist eine städtische Einrichtung der Berufsbildung.
Das Berufliche Schulzentrum 12 ist im Schuljahr 2014/15 mit 412 Schüler/-innen und 46 Lehrer/-innen be-
legt, perspektivisch sind ca. 500 Schüler/-innen und ca. 50 Lehrer/-innen vorgesehen.
Der Stadt Leipzig kommt in ihrer Funktion als Oberzentrum entsprechend des Landesentwicklungsplanes 
Sachsen besondere regionale und überregionale Bedeutung zu. Sie wird, wie bisher, auch zukünftig für 
einen großen Teil der Region Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens sein. Die 
Beruflichen Schulzentren nehmen hierbei im Gesamtgefüge einen wichtigen Platz ein. Damit hat die 
Schulnetzplanung nicht nur für die Beruflichen Schulzentren in der Stadt Leipzig eine große Bedeutung, 
sondern auch für den gesamten Regierungsbezirk Leipzig und darüber hinaus.
Die Schulstandorte des BSZ 12 sind wichtige und zentrale Orte für die Ausbildung der berufsbildenden 
Förderschule geworden. In diesem Beruflichen Schulzentrum werden aus dem Direktionsbezirk Leipzig 
die Schüler/-innen mit Lernbehinderung beschult und ausgebildet. Die gute Verkehrsanbindung zum 
Hauptbahnhof macht diesen Schulstandort für eine berufsbildende Schule attraktiv.
Mit dem anhaltenden Bevölkerungs- und Geburtenwachstum in Leipzig werden jetzt und zukünftig leis-
tungsfähige und moderne Berufliche Schulzentren benötigt, die den Anforderungen der Wirtschaft und 
Gesellschaft gerecht werden. Das Nachfrageverhalten an beruflicher Ausbildung, auch im Förderschulbe-
reich, wird zukünftig wieder stärker ansteigen, so dass die Schulstandorte des BSZ 12 zur Schulversor-
gung benötigt werden.
Mit der baulichen Fertigstellung des Schulgebäudes in der Kohlgartenstraße 58 könnte dann auch die bis-
herige (marode) Außenstelle des Beruflichen Schulzentrums 12 – Wodanstraße 40 – abgelöst werden.
Da mit fortschreitender Sanierung der Bestandsgebäude kaum noch Objekte für Auslagerungen zur Ver-
fügung stehen, soll diese Schule anschließend auch für andere Schulen als Ausweichobjekt nachgenutzt 
werden.
Stadt Leipzig Seite 3 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
7 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
1.2 Beschlüsse
•  Stadtratsbeschluss  DSV/ 1301/  Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2012 
vom 21.03.2012
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Das Gebäude wurde um 1912 als Schulgebäude errichtet, bestehend aus einem Mittelbau mit zentraler 
Treppenanlage, einem Ostflügel entlang der Kohlgartenstraße sowie einem Westflügel an der Dresdner 
Straße. Die Bauausführung erfolgte in der damals üblichen Bauweise mit Ziegelmauerwerkswänden, 
massiven Kellergeschossdecken und Holzbalkendecken in den Obergeschossen. Mittelbau und Ostflügel 
sind voll unterkellert, besitzen Erdgeschoss und 3 Obergeschosse, während der Westflügel über einem 
Kriechkeller Turnhalle und Aula übereinander mit Höhenversatz zum übrigen Gebäude aufweist sowie ein 
weiteres Normalgeschoss. Die Dächer über den Seitenflügeln wurden als nicht ausgebaute, flach geneig-
te Satteldächer mit Holzpfettendachstuhl und Bahnendeckung auf Holzschalung ausgebildet; der Mittel-
bau in gleicher Bauweise als Walmdach. Am Ostflügel schließt sich nördlich ein kleiner, später errichteter, 
zweigeschossiger Anbau bis zum Nachbarhaus an. 
Während der gesamten Nutzungszeit wurde das Gebäude als Schule genutzt. 
Der im Grundriss V-förmige Baukörper schließt einen kleinen Schulhof ein, erreichbar über eine Durch-
fahrt von der Dresdner Straße. Der zentrale Mittelteil wird über einen straßenseitigen Haupteingang mit 
Freitreppe erschlossen sowie über zwei hofseitige Zugänge; ein zweites Treppenhaus im Ostflügel hat 
einen Zugang vom Schulhof. 
Die äußeren Abmessungen betragen ca. 65 m entlang der Kohlgartenstraße sowie ca. 50 m entlang der  
Dresdner Straße.  Das Gebäude besitzt eine Bruttogrundfläche von ca. 1350 m² somit eine Bruttoge-
schossfläche von ca. 7.100 m².
2.2 Ableitung des Bedarfes
Zur qualifizierten Unterrichtsdurchführung in der Außenstelle des Beruflichen Schulzentrum 12 benötigt 
dieses auf Grund der spezifischen fachlichen Ausrichtung spezielle Fachunterrichtsräume (FUR), welche 
im Objekt Kohlgartenstr. 58 z.Zt. nicht vorhanden sind. Insbesondere die Ausbildungsgänge Köche und 
Hauswirtschaftslehre sowie Maler und Bau (Maurer) machen umfangreiche bauliche Anpassungen und 
Umbauten sowie die Nachrüstung entsprechender Sanitär-, Lüftungs- und Elektroinstallationen  erforder-
lich. Darüber hinaus sind im Gebäude die notwendigen Wasch- und Umkleideräume jeweils getrennt für 
schmutzende Tätigkeiten sowie solche mit Hygieneanforderungen zu schaffen.
Ein Sanierungsstau bezüglich der baulichen Unterhaltung des über viele Jahre an eine Schule in freier 
Trägerschaft vermieteten Gebäudes insbesondere bei Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen, sowie z.B. 
bei Bodenbelägen und Malerarbeiten ist zu verzeichnen. Brandschutztechnische Anlagen und Einrichtun-
gen sind zu modernisieren bzw. zu ergänzen.
Unter Punkt 3.2 Erläuterung Planung werden die Maßnahmen im Einzelnen erläutert.
2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahmen
Die derzeitige Außenstelle des BSZ 12 in der Wodanstr. 40, Baujahr 1940, unsaniert,  weist erhebliche 
bauliche und brandschutztechnische Mängel auf. Auf Grund langjähriger Nässeschäden im gesamten 
Kellerbereich mit in der Folge massivem Schimmelpilzbefall liegt dort zusätzlich eine akute Gesundheits-
gefährdung vor. Bereits jetzt kann nur noch mit Einschränkungen unterrichtet werden.
Die geplante Zusammenführung der Außenstellen des BSZ 12 aus der Wodanstr. 40 mit derjenigen aus 
der Komarowstr. 2 am Standort Rosenowstraße erfordert, wie in der Kurzerläuterung dargelegt, noch 
mehrere Jahre Vorlauf bei Planung, Finanzierung und baulicher Realisierung, sodass umgehend für die 
Außenstelle Wodanstr. 40 für diesen Zeitraum ein Interimsstandort bereitgestellt werden muss. 
Stadt Leipzig Seite 4 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
8 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
2.4 Alternativlösungen
Ein anderes, z.Zt. leer stehendes Ausweichobjekt vergleichbarer Größe und Eignung steht nicht zur Verfü-
gung. Die Sanierung der Wodanstr. 40 ist auf Grund von Art und erheblichem Umfang der dortigen 
Bauschäden und Mängel im genutzten Zustand nicht möglich und unter Berücksichtigung der geplanten 
Zusammenlegung beider Außenstellen unter wirtschaftlichen Aspekten nicht darstellbar.
Es gibt keine Alternativen.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Die zwingend erforderliche Bereitstellung des Interimsstandortes zum  zeitnahen Umzug aus der Wodan-
str. 40 ohne die unter Pkt. 2.2 genannten, notwendigen Sanierungsmaßnahmen an der Kohlgartenstr. 58 
durchgeführt zu haben, ist nicht möglich. Eine Weiterführung der bisher am Standort Wodanstr. 40 durch-
geführten Lehrausbildung ist aus Gründen der bestehenden Brandschutzmängel sowie des Gesundheits-
schutzes für Auszubildende wie Lehrkräfte nicht länger vertretbar. Dem Objekt droht aus diesen, unter 2.3 
erläuterten Gründen, die Schließung.
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das Objekt Kohlgartenstr. 58 als Interimsstandort für das BSZ 12 befindet sich am Schnittpunkt der Kohl-
gartenstraße mit der Dresdner Straße in Nähe des Stadtzentrums sowie in zentraler Lage im Leipziger 
Osten, unmittelbar am Stadtteilzentrum Reudnitz mit günstiger Anbindung an den ÖPNV.
3.2 Erläuterung der Planung
Die erforderlichen Baumaßnahmen betreffen das gesamte Gebäude und gliedern sich wie folgt: 
Bauwerk – Baukonstruktionen (KG 300, DIN 276)
Nutzeranpassung für das BSZ 12:
• Für die Fachunterrichtsräume (FUR) wie z.B. für Bau- und Malerausbildung werden neue Fußbo-
denbeläge einschl. neuem Fußbodenaufbau hergestellt
• Die FUR Kochen und Hauswirtschaft erhalten zusätzlich Fliesenbeläge auf Böden und Wänden, 
Durchbrüche für notwendige Raumverbindungen werden geschaffen, flankierende Putz- und Ma-
lerarbeiten werden ausgeführt.
• Nicht vorhandene Wasch- und Umkleideräume, jeweils gesondert für schmutzende Tätigkeiten 
sowie solche mit Hygieneanforderungen, werden neu geschaffen.
• Ein PC-Kabinett wird mit entsprechendem Netzwerk ebenfalls neu ausgestattet.
• Mit diesen und weiteren Maßnahmen werden Räume mit angemessenen Unterrichtsbedingungen 
zur Verfügung gestellt.
Maßnahmen Bauunterhaltung und Brandschutz :
• Beschädigte und defekte Bauteile wie z.B. Türen, Bodenbeläge, Putze, Anstriche, u.ä. werden re-
pariert oder durch neue ersetzt.
• Brandschutztechnische Einrichtungen werden instandgesetzt  bzw. ergänzt.
• Sicherheitsmängel z.B. an Treppen und Treppengeländern werden beseitigt.
Stadt Leipzig Seite 5 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
9 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
Bauwerk – Technische Anlagen (KG 400, DIN 276)
Die vorgenannten baukonstruktiven Maßnahmen bedingen eine Reihe von flankierenden Maßnahmen bei 
den technischen Anlagen. Dazu gehören u.a. die teilweise Erneuerung von Steigleitungen sowie Druck-
spülern der WC-Anlagen. Für die Fachunterrichtsräume sowie die neu einzubauenden Sanitärräume müs-
sen die Wasser- und Abwasserverteilungen entsprechend erweitert werden und für mehrere FUR sind 
Fett- bzw. Sedimentabscheider einzubauen. Z.T. sind Heizkörper in den FUR zu erneuern.
Die Lehrküchen erhalten den Vorschriften entsprechende Be- und Entlüftungstechnik, die z.T. über bau-
lich herzustellende Decken- und Wanddurchbrüche sowie über Dach geführt werden.
Im Rahmen der Baumaßnahmen wird die Brandmeldeanlage zur frühzeitigen Erkennung von Entste-
hungsbränden mit entsprechender Alarmierung erneuert, ebenso die Fluchtweg- und Notbeleuchtung im 
gesamten Gebäude sowie die Notstromversorgung. 
. 
Damit sind entsprechende bauliche Maßnahmen ebenso wie solche zur Haustechnik und insbesondere 
der Stark- und Schwachstromtechnik notwendig, welche in der Vorplanung in diesem Umfang noch nicht 
abzusehen waren. 
Außenanlagen (KG 500, DIN 276)  
Derzeit weist der Schulhof u.a. aufgrund verschlissener Beläge Stolperstellen auf; die Einfriedung ist de-
solat. Diese Mängel werden behoben, so dass eine deutliche Verbesserung des Zustandes eintritt.
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Durch die Baumaßnahmen werden im Objekt Kohlgartenstr. 58 für das BSZ 12 die erforderlichen Fachun-
terrichtsräume, deren technische Ausstattung und die zugehörigen Sanitärräume geschaffen, um die Aus-
bildung entsprechend der spezifischen Anforderungen dieser berufsbildenden Förderschule zu gewähr-
leisten. Gleichzeitig werden bestehende bauliche und anlagentechnische Defizite beseitigt.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Reudnitz
Flurstücksnummer 252
Flurstückgröße in m² 2130 m²
Eigentum Stadt Leipzig
3.5 Energiekonzept
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Es werden lediglich interne Ausbau- und Instandsetzungsmaßnahmen am Bestand ohne Maßnahmen 
an der Gebäudehülle durchgeführt. 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Wärmeerzeugung und -verteilung:
• Die vorhandene Ölheizungsanlage ist z.Zt. funktionstüchtig und soll befristet weiter genutzt wer-
den. 
• Über eine Energieträgerumstellung ist im Rahmen einer gesonderten Maßnahme zu befinden.
Stadt Leipzig Seite 6 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
10 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
Warmwassererzeugung / Trinkwassernetz:
• Die nicht mehr funktionsfähige Warmwassererzeugungsanlage wird rückgebaut und durch dezen-
trale Anlagen für die neu zu schaffenden Waschräume und Küchen ersetzt.
Lufttechnische Anlagen:
• Im Zusammenhang mit der erforderlichen Schaffung von Lehrküchen werden die vorgeschriebe-
nen Be- und Entlüftungsanlagen eingebaut.
Wasser/Abwasser:
• Das bestehende Netz der Wasser- und Abwasserleitungen bleibt unverändert und wird für die 
Fachunterrichts- und Sanitärräume des BSZ-12 erweitert.
Stark- und Schwachstrom:
• Der Bestand bleibt weitgehend erhalten. Insbesondere für die neu zu schaffenden Fachunter-
richtsräume wird die Stark- und Schwachstrominstallation teilweise erneuert bzw. erweitert. 
• Neue Leuchten werden mit energiesparenden Leuchtmitteln ausgestattet.
3.6 Barrierefreies Bauen
Da die Baumaßnahme lediglich Instandsetzungsmaßnahmen und begrenzte Nutzungsanpassungen spe-
ziell für die Nachnutzung durch das BSZ 12 auf Grundlage der Ausrichtung als berufsbildender Förder-
schule betrifft, ist für die befristete Nutzungszeit keine Barrierefreiheit vorgesehen. Daher wurde auch die 
Behindertenvertretung nicht in den Planungsprozess eingebunden. Allerdings werden alle von der In-
standsetzungsmaßnahme dauerhaft betroffenen Bauteile so hergestellt, dass ein späterer barrierefreier 
Ausbau möglich ist.
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
• nicht relevant
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 28.04.2015
Kostengruppe Gesamtkosten *
100 Grundstück
200 Herrichten und Erschließung 4.900,00 €
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 429.000,00 €
400 Bauwerk - Technische Anlagen 397.600,00 €
500 Außenanlagen 20.500,00 €
600 Ausstattung und Kunstwerke
700 Baunebenkosten 144.000,00 €
Summe 996.000,00 €
* Gesamtkosten der Maßnahmen für die Schule Kohlgartenstr. 58 aus 
Nutzeranpassungen für das BSZ 12, Instandsetzungen und Modernisierungen
Stadt Leipzig Seite 7 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
11 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
<          >  
Angaben in Euro brutto
Förderprogramm
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in %
Gesamtkosten in €
Förderfähige Kosten in €
Anteil Fördermittel in €
Antrag vom
Bescheid vom
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Jahr 2014 2015 Gesamt
Planung 95000 49.000 144.000
Bau 852000 852.000
Gesamt 95.000 901.000 996.000
VE kassenwirksam 0
Anteil Fördermittel 0
Anteil Stadt 95.000 901.000 996.000
Die Bereitstellung der Mittel erfolgt im PSP-Element 7.001341.700 BSZ 12, AS Kohlgartenstraße 58, 
Brandschutz. Es werden überplanmäßig 701.000 € bereitgestellt. Die Deckung in Höhe von 200.000 € er-
folgt aus dem ErgHH PSP- Element 1.100.23.1.3.01.01 BSZ 12 “R.-Blum“ (SK 42119000). Weiterhin wer-
den 501.000 € aus dem FinHH PSP- Element 7.0001354.700, Kapazitätserweiterung 77. Schule gedeckt,
da sich die Vorbereitung der Maßnahme zeitlich verzögert hat. Diese Mittel werden 2016 bzw. 2017 der 
Baumaßnahme wieder zugeführt.  
7 Fristenplan
Baubeginn geplant: Anfang Juni 2015
Bauende geplant: 02 / 2016
Baubeginn und Bauende sind abhängig von der rechtzeitigen Bereitstellung der finanziellen Mittel. 
Die Planung bis zur LP 6 soll bis Ende 2. Quartal 2015 abgeschlossen werden, so dass ein unverzüglicher 
Ausschreibungsbeginn gewährleistet werden kann.
Stadt Leipzig Seite 8 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
nicht förderfähig
förderfähig
12 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
8 Planungsbeteiligte
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 AIB Bechstein 
Technische Ausrüstung nach § 53 - HLS AIB Bechstein 
Technische Ausrüstung nach § 53 - Elektro AIB Bechstein 
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
Die Nutzungskosten der KG: 320 ( ohne Medienentsorgung ), 330,340,350 ( ohne 351 und 353 f. Techni-
sche Anlagen ), 360, und 370 wurden bereits in der Klausur des OB vom 26./29.09.2014 beantragt und 
bestätigt. ("Inbetriebnahme neuer Kindertagesstätten und Schulen - Mehraufwendungen für Gebäudebe-
wirtschaftungs- und Baukostenunterhaltungsleistungen in 2015/2016 und Folgekostenplanung")
Deshalb betragen diese in dieser Vorlage 0 €.
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2017  
( nach Gegenrechnung der Nutzungskosten für das BSZ 12 am bisherigen Standort Wodanstr. 40 )
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0,00 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
79,00 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
0,00 EUR
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.03.2016 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das 
Jahr der Inbetriebnahme betragen ( nach Gegenrechnung der Nutzungskosten für das BSZ 12 am bishe-
rigen Standort Wodanstr. 40 )
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0,00 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
66,00 EUR
Stadt Leipzig Seite 9 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
13 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage: Baubeschluss  Schule Kohlgartenstr. 58, Nachnutzung durch das BSZ 12 
Vorhaben: Nutzeranpassungen für das BSZ-12,   Instandsetzung und Modernisierung                                             
Stand vom: 26.08.2015
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
0,00 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Das Projekt hat in Folge der Standortverlegung aus der Wodanstraße 40 in die Kohlgartenstraße 58 
keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
Die Wodanstr. 40 wird nicht weiter als Schulstandort genutzt.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276   KG 300 + 400
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NF 4.271 m²
Schule Kohlgartenstr. 58, 
Nachnutzung durch das BSZ 12 : 
Nutzeranpassungen, Instandsetzung, 
Brandschutzmaßnahmen
BGF 7.103 m²
BRI 30.630 m³
KG 300 + 400 826.600 €
BKI 116 € / m² BGF
Vergleichsobjekte, gleicher Gebäudetyp, 
gleiches Gebäudealter, ähnliche BGF :
BKI-Kennwert 
(Komplettsanierung)
843 € / m² BGF
Stadt Leipzig Seite 10 von 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
14 von 18 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
BSZ 12 Berufsschulzentrum Aussenstelle Kohlgartenstr aße 58 
Kohlgartenstr, 58 04315 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Nutzeranpassung für das BSZ12, Instandsetzung und Modernisierung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 30.07.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Schul-SB 0 0 OS Musterstraße 0 0
210 Personalkosten Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Schul-SB 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23. 1.3.01.01 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.10 0.23.1.3.01.01 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser -1.666 -1.389 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9110 
312 Versorgung Öl -24.165 -20.137 BSZ 12 "Robert Blum" 1. 100.23.1.3.01.01 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3 .01.01 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 BSZ 12 "Robert Blum " 1.100.23.1.3.01.01 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100 .23.1.3.01.01 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 14.824 12.353 BSZ 12 "Robert Bl um" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9140 
316 Versorgung Strom 4.567 3.805 BSZ 12 "Robert Blum" 1.1 00.23.1.3.01.01 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100 .23.1.3.01.01 0
310 Versorgung -6.441 -5.367 
321 Entsorgung Schmutzwasser 1.788 1.490 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 397 331 BSZ 12 "Robert Blum" 1 .100.23.1.3.01.01 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3 .01.01 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 2.000 1.667 BSZ 12 "Robert Blu m" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.2 3.1.3.01.01 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100. 23.1.3.01.01 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.2 3.1.3.01.01 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9910 
320 Entsorgung 4.185 3.488 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 BSZ 12 " Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 BSZ 12 "Robert  Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 BSZ 12 "Ro bert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 BSZ 12 "Robert B lum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 BSZ 12 "Rober t Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 BSZ 12 "Robe rt Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 BSZ 12 " Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 1/3
15 von 18 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
BSZ 12 Berufsschulzentrum Aussenstelle Kohlgartenstr aße 58 
Kohlgartenstr, 58 04315 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Nutzeranpassung für das BSZ12, Instandsetzung und Modernisierung 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 30.07.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.23 .1.3.01.01 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1 .100.23.1.3.01.01 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 BSZ 12 "R obert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 BSZ 12 "R obert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
351 Bedienung Techn. Anlagen 1.500 1.250 BSZ 12 "Robert  Blum" 1.100.23.1.3.01.01 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 BSZ 12 "Robert  Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 835 696 BSZ 12 "R obert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 BSZ 12 "Ro bert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 BSZ 12 "Robert Blu m" 1.100.23.1.3.01.01 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 2.335 1.946 
361 Dienste Kontrollen 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23. 1.3.01.01 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1 .100.23.1.3.01.01 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1 .3.01.01 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 BSZ 12 "Robert B lum" 1.100.23.1.3.01.01 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 BSZ 12 "Robe rt Blum" 1.100.23.1.3.01.01 0
379 Einnahme 0 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1.100.23.1.3.01.01 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 79 66 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 0 0 Berufsb. Förderschu. i.ö.T. 1.100.23.1.3.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 0 0 Berufsb. Förderschu. i.ö.T. 1.100.23.1.3.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 Berufsb. Förderschu. i.ö.T. 1.100.23.1.3.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 BSZ 12 "Robert Blum" 1 .100.23.1.3.01.01 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 0 0
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.03.2016 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 10 
KG 300 10 
KG 400 10 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,83 
KG 300 0,83 
KG 400 0,83 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 2/3
16 von 18 in Zusammenstellung
X 5689386Y 4528059
Bestandsplan
1:50004.12.2014Unterschrift:
0m 10m 20m 30m 40m 50mHhenbezug:    NNLagebezug:     RD83
Titel04315 Leipzig, Köhlgartenstraße 58
17 von 18 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt 65.3          26.08.2015
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01472
Bau- und Finanzierungsbeschluss zur Baumaßnahme Außenstelle BSZ 12, Kohlgartenstraße 58, 
04315 Leipzig, Nutzeranpassung für das BSZ12, Instandsetzung und Modernisierung
in Verbindung mit der Bestätigung der überplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) Sächs. GemO 
in Höhe von 701.000 €
Betreff:  
Die Beschlussvorlage soll den Status „eilbedürftig“ erhalten und in der 
Ratsversammlung am      16.09.2015    behandelt werden.
Begründung:
Mit der Beschlussfassung der Vorlage in der Ratsversammlung am 16.09.2015 wird die finanzielle 
Grundlage geschaffen, die begonnene Baumaßnahme fertigzustellen und dafür dringend 
erforderliche Baulose der Ausbaugewerke und der Haustechnik umgehend zu vergeben. 
Nur unter dieser Voraussetzung kann eine termingerechte Fertigstellung als realistisch angesehen  
werden. 
Wird der Beschluss später gefasst, wird der geplante und bereits beschlossene Umzug der 
Außenstelle des BSZ 12 aus der Wodanstr. 40 in die Kohlgartenstr. 58 in Frage gestellt, weil die 
verbleibende Bauzeit für eine Fertigstellung bis zum Beginn des zweiten Schulhalbjahres 
2015/2016 nicht mehr ausreicht. 
Für den Inhalt:
Herr Adolph, 65.32
18 von 18 in Zusammenstellung