Kantatenweg 31/Historisches Schösserhaus
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-F-06322-AW-01
Datum: 2018-09-21
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage Nr. VI-F-06322-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
 
Betreff: 
Kantatenweg 31/Historisches Schösserhaus 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  19.09.2018 schriftliche Beantwortung 
 
 
 
 
 
Sachverhalt:  
 
1. Gibt es zwischen LWB und dem Amt für Umweltschutz (Abt. Abfall-/Bodenschutz-/ 
Naturschutzrecht) gegensätzliche Auffassungen zu den Auswirkungen der 
grundwassernahen Bodenkontaminationen? Wenn ja, welche und warum? 
 
Nein, es gibt keine gegensätzlichen Auffassungen zwischen der LWB und dem Amt für 
Umweltschutz. Zuständige Abfall- und Bodenschutzbehörde ist in diesem Fall (auf Grund der 
100%igen Beteiligung der Stadt Leipzig an der LWB) zudem die Landesdirektion Sachsen.  
 
2. Wie gestaltet sich der bislang bekannte Zustand der 19 Teilflurstücke hinsichtlich 
bekannter Bodenkontaminationen konkret und welche konkreten Maßnahmen sind für 
eine entsprechende Sanierung erforderlich? (Bitte flurstückskonkret benennen) 
 
Die LWB hat der Landesdirektion im März 2018 ein Konzept für weiterführende Maßnahmen 
(ergänzende Detailuntersuchungen) der Altlastensondierung übergeben, dass von der 
Landesdirektion als geeignet zum auffinden und eingrenzen der noch vorhandenen 
Restbelastungen im Bereich der  teilsanierten Fläche der ehemaligen mobilen Tankstelle 
bestätigt wurde. Die nun durchzuführenden erweiterten Detailuntersuchungen haben zum 
Ziel, über weitergehende Sanierungs- oder Monitoringmassnahmen entscheiden zu können. 
 
3. Wie kommt es dazu, dass künftige Maßnahmen der Bodensanierung auf nur einem 
Teil der 19 Teilflurstücke die Entwicklung des gesamten Geländes verzögern? 
 
Die Entwicklung des – nicht übermäßig großen – Areals kann nur ganzheitlich erfolgen. Eine 
Herauslösung einzelner der vielen sehr kleine Flurstücke ist weder städteplanerisch noch 
bautechnologisch tragfähig. 
  
4. Ist es der LWB zeitnah möglich und wenn ja wann, das älteste noch bestehende 
Gebäude in Kleinzschocher, das Schösserhaus am Kantatenweg 31, mit einer 
Ausnahmegenehmigung durch die Bauaufsicht für eine Nutzung als soziokulturelles 
Zentrum zu sanieren? Wenn nein, kann hierzu ein Konzeptverfahren mit einer Vergabe 
nach Erbbaurecht stattfinden? 
 
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Die Entwicklung des Schösserhauses ist eng an die Entwicklung des Gesamtareals 
gebunden, da die gesamte Erschließung des Areals direkt an das Schösserhaus anschließt. 
Insofern ist das Schösserhaus integraler Bestandteil des in Planung befindlichen 
Gesamtkonzeptes und soll – eine Änderung des Bebauungsplanes vorausgesetzt – im Zuge 
der Gesamtentwicklung einer Nutzung zugeführt werden.  
 
Die Nutzung des ältesten noch bestehenden Gebäudes in Kleinzschocher als 
sozialkulturelles Zentrum stellt eine wesentliche Nutzungsänderung im Sinne der 
Sächsischen Bauordnung dar und ist daher auch nicht mit einer Ausnahmegenehmigung zu 
regeln. 
 
Das Areal Kantatenweg 31 einschließlich des Schösserhauses wird von der LWB als 
betriebsnotwendiges Vermögen geführt, da auf dem Areal Mietwohnungen geschaffen 
werden sollen. Eine Veräußerung oder sonstige dauerhafte Herausgabe des Areals oder von 
Teilen davon ist daher nicht vorgesehen. 
 
5. Wie wird die interessierte Öffentlichkeit, wie z.B. die Initiative Kantatenweg 31 sowie 
Stadträtinnen und Stadträte, in den weiteren Planungsprozess für das 
Quartiersprägende und geschichtsträchtige Grundstück einbezogen? 
 
Stadtrat und Öffentlichkeit werden über das mit der Änderung des B-Planes verbundene 
Verfahren einbezogen.