Baubeschluss  Kindertagesstätte und Mütterzentrum, Potschkaustr. 50 – Teilmodernisierung
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06714
Datum: 2022-03-29
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/17
Ratsversammlung
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06714
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie
Betreff:
Baubeschluss  Kindertagesstätte und Mütterzentrum, Potschkaustr. 50 
– Teilmodernisierung
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
FA Finanzen Vorberatung
FA Jugend, Schule und Demokratie Vorberatung
Jugendhilfeausschuss Anhörung
SBB West Anhörung
Ratsversammlung 18.05.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in 
der zur Zeit gültigen Fassung)
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 6.605.670 €. Der städtische Anteil 
beträgt 4.414.170 €. Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Kita Potschkaustraße 
50“ (7.0001847.705) i.H.v. 2.191.500 € geplant.
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Kita Potschkaustraße 
50“ (7.0001847.700) i.H.v. 6.605.670 € wie folgt eingeplant:
bis 2021:           183.440 €
2022:                 535.130 €
2023:              1.978.300 €
2024:              3.651.700 €
2025:                 257.100 €
Die Einzahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Kita Potschkaustraße 50“ 
(7.0001847.705) i.H.v. 2.191.500 € wie folgt geplant:
Haushaltsjahr 2023:   1.300.000 €
Haushaltsjahr 2024:      791.500 €
Haushaltsjahr 2025:      100.000 €
Die Einzahlungen und Auszahlungen 2023f werden zur Haushaltsplanung 2023/24 
entsprechend den Vorgaben der Methodikvorlage durch das Fachamt angemeldet.
1 von 28 in Zusammenstellung
2/17
4. Für die Haushaltsjahre sind folgende Verpflichtungsermächtigungen vorgesehen: 
2022 kassenwirksam 2023:    809.900 €
2022 kassenwirksam 2024: 1.074.100 €
2022 kassenwirksam 2025: 1.187.500 €
2023 kassenwirksam 2024: 2.421.100 €
2024 kassenwirksam 2025:      89.200 €
Die Verpflichtungsermächtigungen mit Kassenwirksamkeit 2024 und 2025 werden in 
der Haushaltsplanung 2023/2024 angemeldet.
5. Die im Haushaltsjahr 2025 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 167.821 € sowie im 
Haushaltsjahr 2026 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 201.194 € sind innerhalb des 
gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine Aufstockung des vorhandenen 
Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2025/2026 zu 
entscheiden.
Räumlicher Bezug
04209 Leipzig, Stadtbezirk West, Grünau, LIGIS-ID: 014270g001
Zusammenfassung
Anlass der Vorlage:   
 Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss  Verwaltungshandeln
 Sonstiges:
Die Stadt Leipzig plant am Standort Potschkaustraße 50 die Reaktivierung der ehemaligen 
Kindertagesstätte für 200 Kinder mit 20 Krippen- und 180 Kindergartenplätzen sowie der 
Wiederintegration des bereits bestehenden Familienzentrums „MüZeL“ für den Träger 
„Mütterzentrum e.V. Leipzig“.
2 von 28 in Zusammenstellung
3/17
Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
2023
2024
2025
2023
2024
2025
1.300.000 €
791.500 €
100.000 €
7.0001847.705
Auszahlungen
2021
2022
2023
2024
2025
2020
2021
2022
2023
2024
2025
     38.447 €
   144.993 €
   535.130 €
1.978.300 €
3.651.700 €
   257.100 €
7.0001847.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja, nachfolgend angegeben
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
2025
2026 ff.
2025 167.821
201.194 1.100.36.5.0.01.01.10
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen 
Steuerrechtliche Prüfung nein wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG nein ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen ja nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Auswirkungen auf den Stellenplan nein wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
3 von 28 in Zusammenstellung
4/17
Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
Qualität im öffentlichen Raum
und in der Baukultur
Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
Nachhaltige Mobilität Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität Wirkung auf Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
Bürgerstadt Weltoffene Stadt
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
Region Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
Bezahlbares Wohnen Stadtrat Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung
x Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
Kommunalwirtschaft Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
Lebenslanges Lernen Verwaltung Imageprägende 
Großveranstaltungen
Sichere Stadt Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
Sonstige Ziele: 
Trifft nicht zu
4 von 28 in Zusammenstellung
5/17
Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) keine / Aussage nicht möglich erneuerbar x fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch Aussage nicht möglich x ja nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) Aussage nicht möglich ja x nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement)
Aussage nicht möglich ja x nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz x ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung ja (Prüfschema endet hier.)
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
x ja nein (Begründung s. Abwägungsprozess) nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
x liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: _____2.5___________________
wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmgen i.R.d. Task 
Force Schulhausbau und Kita statt.
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben. 
 
III.  Strategische Ziele 
Die Vorlage dient der Umsetzung des Rechtsanspruches auf einen Betreuungsplatz ab dem 
vollendeten ersten Lebensjahr bis zu Schuleintritt. 
5 von 28 in Zusammenstellung
6/17
IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse
Planungsbeschluss VI-DS-04085-NF-01 vom 04.09.2018 „Erweiterung der 
Kapazitätserhöhung bestehender Kita-Einrichtungen im Eigentum der Stadt Leipzig – 
Bestätigung gem. §79 SächsGemO“. Der im Planungsbeschluss angenommene 
Kostenrahmen erwies sich nach eindringlicher Prüfung/Erfahrungswerten des Baufachamtes 
als zu gering, was zu einer Anpassung des Kostenrahmens und somit die Vorbereitung und 
Durchführung von Vergaben nach VgV führte.
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption
Ziel der Reaktivierung der ehemaligen Kita im Immobilienbestand der Stadt Leipzig ist es, in 
kurzer Zeit zusätzliche Betreuungsplätze in Leipzig zu schaffen.
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes
Das Bestandsgebäude vom Typ Kiko 180-90-74 Typ A wurde 1983 ursprünglich als 
Kindergarten- bzw. Krippeneinrichtung im Wohngebiet Leipzig-Grünau errichtet. Derzeit 
werden Teilbereiche durch ein Familienzentrum des Trägers „Mütterzentrum e.V. Leipzig“ 
genutzt. Die verbleibenden Flächen dienten dem St. Georg Krankenhaus als psychiatrische 
Beratungsstelle und liegen derzeit brach. Im Jahr 2006/2007 erfolgte bereits eine 
energetische Sanierung für einen Großteil der Außenhülle. Hier wurden im aktuellen 
Planungsprozess anhand umfangreicher Bauteiluntersuchungen Mängel aufgedeckt, deren 
Behebung mit Umsetzung der Maßnahme erfolgen werden. Weiterhin wurde bereits am 
westlichen Eingangsbereich zur barrierefreien Erschließung des Erdgeschosses eine Rampe 
im Außenbereich realisiert. Das langgestreckte freistehende Gebäude besteht neben einem 
Untergeschoss aus einem Erd- sowie zwei Obergeschossen, wobei sich das 2. 
Obergeschoss westlich nur knapp über die Hälfte der Grundfläche erstreckt. Die Freifläche 
des Grundstücks beträgt 4.285m².
1.4 Ableitung des Bedarfs
Die Stadt Leipzig hat unter den bundesdeutschen Städten mit mehr als einer halben Million 
Einwohnern bereits heute mit Abstand eine der höchsten Betreuungsquoten im 
Kinderkrippen- und Kindergartenbereich. Andererseits wird in der Bedarfsprognose für 
Kitaplätze ein Zuwachs bei Vorschulkindern (unter 6 Jahren) angenommen, ferner besteht 
ein Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz ab dem vollendeten ersten Lebensjahr bis 
zum Schuleintritt. Somit ist die Schaffung weiterer Betreuungsplätze eine der Hauptaufgaben 
der Stadt Leipzig.
Die Reaktivierung der Kita Potschkaustraße 50 findet sich für den Ortsteil Grünau-Mitte, 
Stadtbezirk West und Versorgungsraum im „Langfristigen Entwicklungskonzept 
Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege für die Stadt Leipzig bis 2030“ (VII-DS-
10767) wieder. Durch die Reaktivierung der vorhandenen Kita werden ca. 200 Plätze neu 
geschaffen.
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Maßnahme dient der Sicherstellung und dem Ausbau der benötigten 
Betreuungskapazität in der Stadt Leipzig.
1.6 Alternativlösungen
6 von 28 in Zusammenstellung
7/17
keine
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 städtebauliche Einordnung
Das Grundstück befindet sich im Westen von Leipzig im Stadtteil Grünau. Die umgebenden 
5-geschossigen Wohnblocks in Typenbauweise fassen als Karree zu drei Seiten (Nord, Süd, 
West) einen grünen Innenhof ein, welcher sich zu einer Grünachse mit Nord-Süd-
Ausrichtung noch Osten öffnet. Das Gebäude liegt in diesem Innenhof und damit in zweiter 
Reihe. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt nördlich über die Potschkaustraße. Im 
Süden grenzt die Karlsruher Straße an.
2.2 Erläuterung der Planung
Das Gebäude soll neben der Unterbringung einer Kita mit 200 Plätzen (56 Krippenkinder, 
davon 20 von 1 bis 2 Jahre) auch zukünftig das bestehende Familienzentrum mit separater 
verkehrstechnischer Erschließung integrieren. Beide Nutzungen erhalten zudem jeweils 
einen gesonderten Außenanlagenbereich.
Kita: (Gebäudeteil West):
Die Kita wird nach Betreiberkonzept in altersübergreifende „Familien“-Cluster strukturiert, 
diese können dabei mit minimierten baulichen Eingriffen die vorhandene 
Gruppenraumstruktur nutzen. Es ist ein Kinderkrippenbereich für Kinder bis 2 Jahre mit 
eigenem Schlafbereich vorgesehen. Jeder „Familien“- Cluster wird als eigenständige 
Nutzungseinheit mit Gruppenräumen, Garderoben, Sanitärräumen, Sondernutzungsräumen, 
Personalräumen ausgebildet. Gemeinsam nutzen alle Familien den Mehrzweckraum (1. OG) 
und werden von der Kochküche (UG) versorgt.
Untergeschoss: Kochküche / Hausmeister / Technik- Lager- u. Nebenräume
Erdgeschoss: Kinderkrippenbereich (20 Kinder bis 2 Jahre) 
/ Familiengruppe 1 (50 Kinder)
1.Obergeschoss: Familiengruppe 2 (50 Kinder) / Familiengruppe 3 (40 Kinder)
2.Obergeschoss: Familiengruppe 4 (40 Kinder)
Familienzentrum: (Gebäudeteil Ost):
Es erfolgte bereits eine Auslagerung des vorhandenen Familienzentrums (Mütterzentrums) 
für den Zeitraum des Vorhabens in das Objekt Karlsruher Straße 38 in 04209 Leipzig. Das 
Raumprogramm des modernisierten Familienzentrums wird in die vorhandenen 
Raumstrukturen des östlichen zweigeschossigen Gebäudebereichs (sowie UG) integriert.
Untergeschoss: Bewegungsraum / Kleidertauschbörse / Lager- u. Nebenräume
Erdgeschoss: Café mit Küche / Büro / Kreativraum / Hebamme
1.Obergeschoss: Schulungsräume sowie gemeinsame Nutzungsmöglichkeit des 
Mehrzweckraums mit der Kita
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Die Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Fernwärme, Strom, Telekommunikation) liegen 
bereits am Gebäude an.
Es fallen für den Teilbereich des Familienzentrums keine Umzugskosten an. Die Kosten trägt 
der Nutzer.
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
7 von 28 in Zusammenstellung
8/17
Anbau Fluchtbalkonanlage auf Südseite für zweiten Rettungsweg
Anbringung Außenabdichtung u. Dämmung für Untergeschoss
brandschutztechnische Ertüchtigung vorhandenes Wärmedämmverbundsystem
Erneuerung Eingangstüren sowie Fenster der Kita-Gruppenräume auf Südseite
sicherheitstechnische Verbesserung vorhandener Fenster u. Fenstergitter
Umbau u. Anpassung vorhandener Sonnenschutzanlagen auf Südseite
Sanierung vorhandener Außenabgänge, Rampen und Außentreppen
Erneuerung Dachaufbau inkl. Randabschlüsse mit baulicher Vorbereitung für 
zukünftige PV Anlagen
Ausführung Gründach im Bereich Vordächer, Aufzüge, Balkone
Neubau Innenwände in Massiv- u. Trockenbau gemäß Raum- u. Brandschutzkonzept
teilweise Abbruch und Erneuerung Estrich im Bereich sanitärer Anlagen sowie in 
Küche im Bereich der Grundleitungsführung
Erneuerung aller Fußbodenbeläge mit teilweise notwendigem Estrichaustausch und 
neuem Heizestrich im Krippenbereich
Erneuerung sämtlicher Innentüren sowie Verbreiterungen in Fluchtwegbereichen
Erneuerung sämtlicher Fußbodenbeläge und Innenoberflächen
Akustikmaßnahmen im Bereich Gruppen- u. Bewegungsräumen
Einbau digitale Schließanlage mit Online-Funktion
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
HLS
Installation notw. Lüftungsanlage für Küchenbereich sowie für Kleidertauschbörse u. 
Bewegungsraum im Familienzentrum 
Erneuerung vorh. Fernwärmeanlage über Versorger
Erneuerung Wärmeverteilungsnetz (Heizkörper bzw. Fußbodenheizung für 
Krippenbereich)
Errichtung neues Schmutzwasserleitungssystem mit teilweise Erneuerung 
Grundleitungen 
Einbau außenliegender Fettabscheider für Kochküche
Erneuerung Regenwasserleitungssystem mit beheizten Dachabläufen
Installation neues Trinkwassernetz mit separater Zählung für Kita, Familienzentrum, 
Küche
neue Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer 
Sanitärausstattung mittlerer Standard überwiegend in Vorwandinstallation
Ausstattung des Gebäudes mit Feuerlöschern gemäß Brandschutzkonzept
Anbau zwei Außenaufzüge mit Windfangbereich zur barrierefreien Erschließung
ELT
Erhöhung vorhandener Stromanschluss auf 220kW aufgrund erhöhter Leistung
Erneuerung von Unter- sowie der Gebäudehauptverteilung mit Einteilung 
entsprechender Zählbereiche
Neue Beleuchtung in LED-Technik im Innen- und Außenbereich
Installation einer neuen Brandmeldeanlage (ohne direkte Aufschaltung zur 
Feuerwehr) und Sicherheitsbeleuchtung entsprechend Brandschutzkonzept
Ertüchtigung Blitzschutzanlage
Installation Einbruchmeldeanlage (Überwachung Außentüren u. gefährdeter 
Bereiche)
Erneuerung Elektroinstallation „auf Putz“ o. in Fußboden bzw. Installationskanälen 
mit Verlegung der Leitungen in Trockenbauwänden bzw. Decken
neue Türsprechanlage mit Ruftastern an Haupteingangstüren u. 
Lichtrufanlage für behindertengerechte WC´s sowie Aufschaltung auf Telefonanlage
Anpassung vorhandener Telekommunikationsanlage
8 von 28 in Zusammenstellung
9/17
Küchentechnik
Errichtung einer Zubereitungsküche für die Kita als Selbstversorger im 
Untergeschoss 
(Finanzierung Kochgeräte über Träger)
Errichtung Küche Café für Mütterzentrum im Erdgeschoss
(Finanzierung über Träger)
Fördertechnik
zwei Außenpersonenaufzüge behindertengerecht
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze
4 (davon 1 behindertengerecht) 24
nördliche Freifläche als Funktions- u. Erschließungsfläche:
Erneuerung Zufahrtsstraße von Potschkaustr. zur Kindertagesstätte einschl. Umbau 
Einmündung für ungehinderte Zufahrt für Müllfahrzeuge u. Feuerwehr 
Errichtung eingezäunter Müllcontainerstellplatz (5 Container)
Schaffung 2m breite Fußwegfläche zur Entflechtung Fahr- u. Fußgängerverkehr
südlicher Gartenteil mit unmittelbarer Zuordnung der Kita u. Mütterzentrum:
teilweise Erneuerung von Einfriedungen
Errichtung Terrassen mit barrierefreier Erschließung
Hangbefestigung südlich der Terrassen (Gehölzpflanzungen)
Erneuerung Wege u. Zugänge sowie Anlegen eines neuen, barrierefreien Rundwegs 
Errichtung Spielgeräte, Lagerräume außen, Bänke, Sonnensegel 
(Finanzierung über Träger)
Fällung von Bäumen mit entsprechenden Ersatzplanzungen 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Die Ausstattung der Kita und des Familienzentrums erfolgt über den Träger.
Kunst am Bau: 
Ein konkreter Vorschlag bzw. eine konkrete Planung besteht noch nicht. Gemäß 
Beschlussfassung zur "Strategie und Richtlinie der Stadt Leipzig zu Kunst im öffentlichen 
Raum und Kunst am Bau bei kommunalen Bauvorhaben" (VII-DS-00232) ergeben sich Mittel 
i.H.v. 35.775 €, es wird eine Realisierung bis 2030 angestrebt.
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme
Das zum größten Teil leerstehenden Gebäude kann wieder seine ursprüngliche Nutzung 
zugeführt werden. Am Standort entstehen 200 neue Kitaplätze. Darüber hinaus kann das 
bisher etablierte Familienzentrum am Standort verbleiben.
2.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Schönau 0432
Flurstücksnummer 1507
Flurstücksgröße in m² 5338
Eigentum Stadt Leipzig 
9 von 28 in Zusammenstellung
10/17
2.5 Energiekonzept
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die energetische Sanierung der Außenhülle wurde bereits 2006/2007 durchgeführt. 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
2.5.1 Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
            Kita / Familienzentrum
Neubau
Erweiterungsneubau
Modernisierung (komplett), ohne 
Denkmalschutz
Modernisierung (komplett), mit 
Denkmalschutz
Teilmodernisierung Gebäudehülle 
(einzelne Bauteile, z.B. 
Sockelbereich)
2.5.2 Fassadenbegrünung / Gründach: 
Im Rahmen der Planung erfolgte die Prüfung zur Umsetzung eines Gründachs sowie einer 
Fassadenbegrünung. Aufgrund geringer Lastreserven des Dachs kann neben der geplanten 
Photovoltaikanlage (nur möglich im Bereich der Tragachsen) kein zusätzliches Gründach 
ausgeführt werden. 
Auf den Dachbereichen der Vordächer der Eingangsbereiche, der Aufzugsschächte sowie im 
Bereich des Fluchtbalkondachs wird ein Gründach realisiert. Eine Fassadenbegrünung kann 
aus Gründen des Brandschutzes nicht realisiert werden.
2.5.3 Energetischer Standard / Energiekonzept:
Passivhaus 
Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit Passivhauskomponenten
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben des 
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 
2.5.4 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Begründung: Die energetische Sanierung der Außenhülle wurde bereits 2006/2007 
durchgeführt. 
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
2.5.5 Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner neuer Bauteile):
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Außenwände Untergeschoss mit 
Dämmung neu
0,24
Fenster, Fenstertüren, Paneele 1,30
2.5.6 Energieträger:
10 von 28 in Zusammenstellung
11/17
Folgende Energieträger wurden untersucht:
Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet
 Primärenergiefaktor = 0,30
Fazit: Das Gebäude wird weiterhin über den bestehenden Fernwärmeanschluss versorgt.
2.5.7 Weitere erneuerbare Energien:
Photovoltaik
Einschätzung gem. 
Solardachkataster
sehr gut
Aussage gem. Planung Die Erstellung einer Photovoltaikanlage auf dem 
bestehenden 
Dach ist eingeschränkt möglich.
(im Bereich der tragenden Achsen)
Eigenbetrieb nein
Angebot an Dritte ja (die Dachfläche wird durch die LKE mit einer PV-
Anlage versehen.)
2.5.8 Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400)
Wärmeerzeugung und -verteilung:
Weiternutzung vorhandener Fernwärme mit Erneuerung Kompaktstation (LKE)
Dämmung der Rohrleitungen nach aktuellen Anforderungen GEG
Warmwassererzeugung:
Elektrische Durchlauferhitzer (Mehrfachversorgung) und Kleinspeicher
Lufttechnische Anlagen:
Errichtung Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung für Küchenbereich und 
Bewegungsraum des Mütterzentrums
Dezentrale Lüftung für WC- und Duschbereiche 
Wasser/Abwasser:
Verwendung von wassersparenden Armaturen
Dämmung der Rohrleitungen nach aktuellen Anforderungen GEG
Stark- und Schwachstrom:
Errichtung PV-Anlage (Stadtwerke Leipzig) mit Eigennutzung des erzeugten Stroms
Installation Beleuchtung / Sicherheitsbeleuchtung in LED-Technik
Verwendung von Präsenzmeldern in Verkehrsflächen sowie Umkleide- und 
Sanitärbereichen
2.6 barrierefreies Bauen
Das Gebäude wird mit Umsetzung der Maßnahme insgesamt barrierefrei erschließbar. 
Aufgrund der Gebäudestruktur und zwei unterschiedlicher Nutzungen gestaltet sich der 
Anbau von zwei Außenaufzügen als funktional und wirtschaftlich effizienteste Lösung. Die 
bestehende Rampe auf der Westseite des Gebäudes bleibt für die direkte Erschließung der 
Kinderkrippe im Erdgeschoss für Kinderwagen erhalten. Im Gebäude werden die 
Anforderungen an öffentlich zugängliche Gebäude nach DIN 18040-1 mit den 
entsprechenden Besucher-WCs umgesetzt. Aufgrund der integrativen Nutzungsmöglichkeit 
11 von 28 in Zusammenstellung
12/17
der Kita wird ein Sanitärbereich inklusive Duschplatz für Kinder mit 
Bewegungseinschränkungen vorgesehen. Die barrierefreie Nutzung der Außenanlagen 
wurde entsprechend berücksichtigt.
2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Planung wurde mit dem Nutzer abgestimmt. Auch im weiteren Planungsprozess wird die 
Nutzerbeteiligung angestrebt., die künftigen Nutzer werden auch in den weiteren 
Planungsphasen beteiligt.
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 03 / 2023
Fertigstellung 01 / 2025
Nutzungsbeginn 03 / 2025
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
4.1 Kosten nach Kostengruppen
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
Kostenberechnung 01.07.2021
Kostengruppe
100Grundstück 0
200Herrichten und Erschließung 36.328
300Bauwerk - Baukonstruktionen 2.843.338
400Bauwerk - Technische Anlagen 1.558.495
500Außenanlagen 550.644
600Ausstattung und Kunstwerke 35.775
davon investiv 0
davon konsumtiv 0
davon Kunst am Bau 35.775
700Baunebenkosten 1.292.000Summe 6.316.580
325.714
Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv
Folgende Kosten sind hierbei nicht berücksichtigt, da diese durch den Nutzer (freier Träger) 
finanziert werden:
KG 400: Anteil Küche Träger (in Kita u. Mütterzentrum) 64.640,00 €
KG 500: Anteil Außenanlagen (Spielgeräte) 153.753,36 €
Weiterhin fallen keine Ausstattungskosten für das Bauherrenamt an. Die Kosten für 
Ausstattung liegen beim Nutzer (freier Träger).
4.2 Fördermittel
12 von 28 in Zusammenstellung
13/17
Die Maßnahme ist förderfähig. Die Maßnahme befindet sich derzeit für das aktuelle 
Fördermittelprogramm "Stadtbudget" in Prüfung, die Entscheidung über die Förderfähigkeit 
und die Höhe des Zuwendungsbetrages der zuwendungsfähigen Gesamtausgaben steht 
jedoch noch aus.
Es wurde angenommen, dass auf Basis der derzeit vorliegenden Daten und Unterlagen von 
einer Förderung in den folgenden Jahresscheiben ausgegangen werden kann. 
2023   1.300.000 €
2024      791.500 €
2025      100.000 €
Summe: 2.191.500 €
Der Förderantrag ist im Juli 2022 zu stellen. Nähere Aussagen können erst getroffen werden, 
wenn die Maßnahme ein Förderbescheid vorliegt. Bis zu diesem Zeitpunkt steht die Angabe 
der Fördermittel unter Vorbehalt.
4.3 Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung
PSP-Element „Kita Potschkaustraße 50“ (7.0001847.700)
Indizierung Stand Kostenberechnung ab 2. Jahr 
mit 3% p.a.     
Bezeichnung bis 2021 2022 2023 2024 2025 Gesamt
Kostenberechnung 
(Gesamt) 183.440 535.130 1.920.678 3.442.081 235.252 6.316.581
Veränderung durch 
Indizierung   57.600 209.600 21.800 289.000
Gesamt  (inkl. Rundung) 183.440 535.130 1.978.300 3.651.700 257.100 6.605.670
Bezeichnung IST 
Vorjahre 2022 2023 2024 2025 Gesamt
veranschlagte 
Auszahlungen  959.060 247.700 1.074.100 1.187.500 3.468.360
Veränderung 
Auszahlungen* 183.440 -423.930 1.730.600 2.577.600 -930.400 3.137.310
davon konsumtive 
Ausstattung      0
Summe AZ neu** 183.440 535.130 1.978.300 3.651.700 257.100 6.605.670
veranschlagte Einzahlungen   837.000 0 0 837.000
Veränderung Einzahlungen   463.000 791.500 100.000 1.354.500
Summe EZ neu 0 0 1.300.000 791.500 100.000 2.191.500
veranschlagte Eigenmittel 0 959.060 -589.300 1.074.100 1.187.500 2.631.360
Veränderung Eigenmittel 183.440 -423.930 1.267.600 1.786.100 -1.030.400 1.782.810
Summe Eigenmittel neu 183.440 535.130 678.300 2.860.200 157.100 4.414.170
Verpflichtungsermächtigungen 2022 2023 2024 2025 Gesamt
veranschlagte VE 2022  247.700 1.074.100 1.187.500 2.509.300
Veränderung VE 2022  562.200   562.200
13 von 28 in Zusammenstellung
14/17
Summe VE 2022 neu  809.900 1.074.100 1.187.500 3.071.500
veranschlagte VE 2023   0   
Veränderung VE 2023   2.421.100  2.421.100
Summe VE 2023 neu   2.421.100  2.421.100
Veränderung VE 2024    89.200 89.200
Die in 2021 nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel i. H. v. 959.060 € werden im
Rahmen des Jahresabschlusses als Ermächtigung aus Vorjahren nach 2022 übertragen, um
den Mehrbedarf in 2022 zu decken.
Weiterhin ist vorgesehen für das Haushaltsjahr 2022 zur Auftragsbindung 
Verpflichtungsermächtigungen 2022 kassenwirksam 2023 in Höhe von 562.200 € aus 
unten stehenden PSP-Elementen im Rahmen der Inanspruchnahme der gegenseitigen 
Deckungsfähigkeit gem. §20 SächsKomHVO zur Verfügung zu stellen.
Deckung des Mehrbedarfs 
VE     
Bezeichnung Projektdef. 2023 Gesamt
Haushaltsjahr 2022  562.200 562.200
Kita ENB Hohe Straße 7.0002064  423.930 423.930
Kita Louis-Fürnberg-Str. 21 7.0002222  90.600 90.600
OFT Püchauer Str. 4 7.0002225  47.670 47.670
Begründung der Deckungsquellen:
'Kita ENB Hohe Straße' (7.0002064)
Die Planung für den Ersatzneubau der Kita wird in 2023 beginnen. Die VE kw 2023 wird 
nicht benötigt.
'Kita Louis-Fürnberg-Str. 21' (7.0002222)
Die Planung für die Sanierung der Kita wird in 2023 beginnen. Die VE kw 2023 wird nicht 
benötigt.
'OFT Püchauer Str. 4 (7.0002225)
Die Komplexsanierung des OFT wurde im Kontext anderer MN mit Planungsbeginn 2027 
neu priorisiert. Die VE kw 2023 wird nicht benötigt.
Eine Einordnung der benötigten liquiden Mittel sowie Verpflichtungsermächtigungen für die 
Haushaltsjahre 2023ff. sind zur Haushaltsplanung 2023/2024 ff entsprechend der Metho-
dikvorlage prioritär anzumelden.
Damit wird die in der Finanzplanung aufgezeigte Preisanpassung ab dem 2. Jahr i.H.v. 
3% kumulativ berücksichtigt.
4.4 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte
14 von 28 in Zusammenstellung
15/17
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird für das Leistungsbild Objektplanung erreicht. Es wurde 
ein entsprechendes Vergabeverfahren nach VgV durchgeführt.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 LEIPZIGBAU Ingenieurbüro Jürgen Friedrich,
Ernst-Mey-Straße 1a, 04229 Leipzig
Freianlagen nach § 38 Sven Reuter Frei Räume – Garten- und 
Landschaftsarchitekt, 
Beerendorfer Straße 1, 04509 Delitzsch
Tragwerksplanung nach § 49 MLW Ingenieure,
Wilhelm-Busch-Str. 4, 04357 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 HLS Haupt Ingenieurgesellschaft mbH,
Berliner Straße 81 A, 04129 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 ELT INP Ingenieure GmbH,
Schongauerstraße 29-31, 04328 Leipzig
4.5 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.
Die Maßnahme der Vorlage ist eine Modernisierung mit Flächenzuwachs (z. B. Ausbau KG 
oder DG).
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2026
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
123.062
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
78.132
Summe für das volle Jahr:
201.194 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.03.25 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
102.711
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
65.110
Summe anteilig:
167.821 
4.6 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
15 von 28 in Zusammenstellung
16/17
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. 
In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. 
KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des 
Vorhabens:
NUF 2.225 m²
BGF 3.645 m²
BRI 10.794 m³
KG 300 + 
400
4.401.833 €
Kinderzahl 200
BKI - Kennwertvergleich
Aufgrund der besonderen Bauaufgabe und der Nutzung als Kindertagesstätte und 
Familienzentrum ist ein Vergleich mit anderen Maßnahmen nur annäherungsweise möglich. 
Für das Vorhaben werden als Vergleichswerte die indizierten Mittelwerte +30% aus BKI 
Gebäude Altbau 2021 für Modernisierung von Kitas und Schulen angesetzt.
Mittelwert
+ 30%
überschreitet (>) 
unterschreitet (<)
stimmt mit dem Kennwert 
überein (=)
Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkunge
n
KG 300 + 400/NUF 2.645 €/m² > 1.978 €/m²
KG 300 + 400/BGF 1.637 €/m² > 1.207 €/m²
KG 300 + 400/BRI 438 €/m³ > 407 €/m³
Spezifischer Kennwertvergleich mit einem städtischen Projekt (indiziert auf 2021)
spezifischer 
Kennwert
überschreitet (>) 
unterschreitet (<)
stimmt mit dem Kennwert 
überein (=)
Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkunge
n
KG 300 + 400 1.646 €/m² BGF > 1.207 €/m² 
BGF
KG 300 + 400/NE 20.497 € / NE > 16.359 
€/Platz*
* Bei der Ermittlung wurde nur der prozentuale Anteil der Kita betrachtet.
(74,33% - Anteil Kita von BGF)
Es wurde keine differenzierte Kostenermittlung nach Nutzungseinheiten geführt, da der 
Träger das Gebäude zukünftig als Kita und Familienzentrum gemeinsam nutzen wird.
Vergleich städtisches Projekt: 
16 von 28 in Zusammenstellung
17/17
Kita Leonhard-Frank-Str. 24a/b
Fertigstellung 2019
Kinderzahl: 153
Kosten: KG 300+400: 2.615.580€ Brutto
BGF: 1.905m²
Hinweis: Der Vergleich mit einer ähnlichen oder kürzlich abgeschlossenen Maßnahme im 
Hinblick auf Bautyp, Kinderzahl, Doppelnutzung (Kita und Familienzentrum) in Verbindung 
mit dem Maßnahmeumfang liegt nicht vor und ist daher nur annäherungsweise möglich.
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
x  bereits erfolgt  geplant  nicht nötig
Siehe Pkt. 2.7
 
7. Besonderheiten  
keine 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Bei Nichtbeschluss werden keine 200 KITA-Plätze neu geschaffen. Die Stadt Leipzig kann 
der Sicherstellung und dem Ausbau der benötigten Betreuungskapazitäten nicht 
nachkommen.
Anlage/n
1 Anlage1-Folgekosten (öffentlich)
2 Anlage2-Lageplan Freiflächen (öffentlich)
3 Anlage3a-Grundrisse (öffentlich)
4 Anlage3b-Dachaufsicht (öffentlich)
5 Anlage3c-Schnitte (öffentlich)
6 Anlage3d-Ansichten (öffentlich)
17 von 28 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 KITA 
0 Nutzung 
Potschkaustraße 50 04209 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudeinneres 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 17.01.2022 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 10.927 9.106 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 19.236 16.030 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
316 Versorgung Strom 46.069 38.391 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
310 Versorgung 76.232 63.527 
321 Entsorgung Schmutzwasser 7.453 6.211 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 903 753 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 6.500 5.417 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 1.500 1.250 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 1.100 917 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 83 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 833 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9910 
320 Entsorgung 18.556 15.464 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 959 959 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 6.080 5.067 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 1.595 1.329 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 1.850 1.542 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt1.100.36.5.0.01.01.10 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 10.484 8.896 
Nutzungskostengruppe 
Seite 1
18 von 28 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 14.000 11.667 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 504 420 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 14.504 12.087 
361 Dienste Kontrollen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.500 1.250 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 1.786 1.488 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 3.286 2.738 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
379 Einnahme 0 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 123.062 102.711 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 34.120 28.433 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 37.404 31.170 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 6.608 5.506 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 78.132 65.110 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.03.2025 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 10 
KG 400 10 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 0,83 
KG 400 0,83 
Inspektion, Wartung 
Seite 2
19 von 28 in Zusammenstellung
20 von 28 in Zusammenstellung
21 von 28 in Zusammenstellung
22 von 28 in Zusammenstellung
23 von 28 in Zusammenstellung
24 von 28 in Zusammenstellung
25 von 28 in Zusammenstellung
26 von 28 in Zusammenstellung
27 von 28 in Zusammenstellung
28 von 28 in Zusammenstellung