Positiver Vorbescheid Neubaumaßnahmen/ Erweiterung Lindenhof Connewitz, Prinz-Eugen-Str. 42, Bauherr: Connewitzer Immobilienverwaltungs-, Treuhand- und Beteiligungsgesellschafft mbH
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-EF-08089
Datum: 2019-05-17
Vorlagenart: Einwohneranfrage

1/2
 
 
Ratsversammlung 
 
Einwohneranfrage Nr. VI-EF-08089 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Katja Hennig 
 
 
 
Betreff: 
Positiver Vorbescheid Neubaumaßnahmen/ Erweiterung Lindenhof Connewitz, Prinz-
Eugen-Str. 42, Bauherr: Connewitzer Immobilienverwaltungs-, Treuhand- und 
Beteiligungsgesellschafft mbH 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  26.06.2019 Beschlussfassung 
 
 
 
 
Sachverhalt:  
 
Sehr geehrte Damen und Herren der Ratsversammlung, 
 
eine von der Stadt Leipzig positiv beschiedene Bauvoranfrage für den denkmalgeschützten 
Lindenhof in Connewitz wirft  Fragen zum Umgang mit denkmalgeschützten Anlagen und zur 
Nachhaltigkeit der angestrebten Stadtteilentwicklung auf. Da mir und vielen anderen 
Einwohnern Connewitz diese fragwürdige Entscheidung der Stadt Leipzig große Sorge 
bereitet und dringend Klärungsbedarf besteht, wende ich mich mit einer 
EINWOHNERFRAGE an Sie.  
  
Der Landsitz "Lindenhof" ist ein bau-und ortsgeschichtlich äußerst bedeutender Ort in 
Connewitz (siehe Artikel  in den Leipziger Blätter, Ausgabe 74, "Der Lindenhof in Leipzig-
Connewitz. Über den drohenden Verlust eines Denkmalensembles", S.36 - 38). Sowohl die 
einzelnen Gebäude als auch die Sachgesamtheit Lindenhof, die den Villengarten einschließt, 
stehen unter Denkmalschutz. Nun sollen 4 Neubauten samt Tiefgaragen im 
denkmalgeschützten Garten errichtet werden, die aufgrund ihrer Größe und Positionierung 
die Bestandsgebäude "erdrücken" und die konstituierenden Eigenschaften der 
Sachgesamtheit zerstören. Durch das Großprojekt mit ca. 31 Wohneinheiten wird der 
Charakter des Landgutes aufgegeben und  der historische "Lindenhof" durch 
innenstadttypischer Bebauung, die ohne erkennbaren Bezug in das Ensemble implantiert  
wird, überzeichnet. Die untere Denkmalschutzbehörde gibt an, trotz der ihrerseits 
festgestellten Denkmalunverträglichkeit der neuen Baukörper in pflichtgemäßen Ausübung 
eines zustehenden Ermessens das  Vorhaben zu genehmigen. Desweiteren wird eine 
Erweiterung des Zumutbarkeitsrahmens gewährt, um die Zustimmung zu rechtfertigen. 
  
Worin genau begründet sich das Ermessen, welches seitens der Stadt Leipzig angewendet 
wird, um die Neubaumaßnahmen innerhalb des denkmalgeschützen und  historisch 
wertvollen Areals zu rechtfertigen, die den Lindenhof in seiner Besonderheit 
unwiederbringlich auflösen und ihn als Landgut mit Park nicht mehr erlebbar machen? 
 
Wie ist es zu deuten, dass der Zumutbarketsrahmen "erweitert" wird, demnach die 
Rahmenbedinungen, die bei der Prüfung der  denkmalschutzrechtlichen Zumutbarkeit zu 
2/2
berücksichtigen sind, einfach von städtischer Hand unbegründet und eventuell sogar 
rechtswidrig "erweitert" werden ohne überhaupt eine Zumutbarkeitsprüfung vorzunehmen? 
 
Ein Vorhaben in diesem Umfang zuzulassen hat unglaubliche Vorbildwirkung für das 
gesamte Stadtgebiet; Verbunden mit der Sorge, das zukünftig Ermessen und 
Zumutbarkeitsrahmen bei anderen sensiblen Objekten Seitens der Stadt gleichermaßen 
Anwendung finden, stellen sich die Fragen was für eine stadtplanerischen Entwicklung ist in 
Leipzig gewollt ist und was für ein stadtpolitisches Konzept verfolgt die Stadt Leipzig, wenn 
sie auf diese Art und Weise mit geltendem Recht bzw. Gesetzen umgeht? 
  
  
  
Über eine Auseinandersetzung mit diesem Thema würden wir uns freuen. Vielen Dank für Ihr 
"Gehör".