Baubeschluss KITA Tarostraße 7-9 - Neubau
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-00812
Datum: 2020-06-03
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-DS-00812 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss KITA Tarostraße 7-9 - Neubau 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung 
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung 
FA Finanzen   Vorberatung 
FA Jugend und Schule   Vorberatung 
Jugendhilfeausschuss   Vorberatung 
SBB Mitte   Anhörung 
Ratsversammlung  08.07.2020 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in 
der zur Zeit gültigen Fassung) 
 
2. Die Gesamtkosten betragen 3.854.400 €. Der städtische Anteil beträgt 2.631.118 €. 
Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Zweckgebundene Investitionszuwendungen 
von Dritten“ (7.0001764.705) i. H. v. 1.223.282 € vorgesehen.  
 
3. Die investiven Auszahlungen i. H. v. 3.709.500 € waren/sind im PSP-Element „Kita 
Tarostr. 7-9 Kapazitätserweiterung“ (7.0001764.700) in den Haushaltsjahren wie folgt 
geplant/vorgesehen:  
 
2018:    177.000 € 
2019:    158.800 € 
2020: 1.653.282 € 
2021: 1.320.000 € 
2022:    400.418 € 
 
Die Auszahlungen ab dem Haushaltsjahr 2021 sind im Rahmen der Haushaltsplanung 
2021/2022 innerhalb des Zuschussbudgets des Fachamtes einzuplanen.  
 
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im Innenauftrag „Kita 
Tarostraße 9“ (105151180300) i. H. v. 144.900 € im Haushaltsjahr 2022 vorgesehen.  
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2021/2022 durch das Fachamt angemeldet. 
 
 
4. Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Zweckgebundene Investitionszuwendungen 
von Dritten“ (7.0001764.705) im Haushaltsjahr wie folgt vorgesehen: 
 

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 2020: 1.223.282 € 
 
5. Für das Haushaltsjahr 2021 ist folgende Verpflichtungsermächtigung vorgesehen: 
 kassenwirksam 2022: 255.000 € 
  
6. Die im Haushaltsjahr 2022 (anteilig) anfallenden Folgekosten i. H. v. 79.733 €, sowie 
die ab dem Haushaltsjahr 2023 ff. anfallenden Folgekosten i. H. v. 191.358 € (s. 
Anlage) sind innerhalb des gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine 
Aufstockung des vorhandenen Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2021/2022 bzw. 2023/2024 zu entscheiden. 
 
 
Räumlicher Bezug: 
Stadtbezirk Mitte, 04103 Leipzig, Zentrum Südost (LIGIS ID 002369g002) 
Zusammenfassung: 
Die Stadt Leipzig plant am Standort Tarostraße 7-9 einen Kita-Neubau für 105 Kinder mit 24 
Krippen- und 81 Kindergartenplätzen zu errichten. Der Neubau soll auf dem Grundstück der 
dort befindlichen Bestandskita errichtet werden und dient der Kapazitätserhöhung des 
Standortes. 
 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 
 Sonstiges: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen  2022 144.900 105151180300 
Finanzhaushalt Einzahlungen  2020 1.223.282 7.0001764.705 
 Auszahlungen  
Bis 2019 
2020 
2021 
2022 
   335.800 
1.653.282  
1.320.000 
400.418 
7.0001764.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)  
2022 
anteilig 
2023 
 Siehe Anlage 1 Tabelle 1 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung x nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x Ja  Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
  
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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele:  
 
 
 
 trifft nicht zu  
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben. 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.  
III.  Strategische Ziele 
Die Vorlage dient der Umsetzung des Rechtsanspruches auf einen Betreuungsplatz ab dem 
vollendeten ersten Lebensjahr bis zu Schuleintritt. 
 
 
 
 
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IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
VI-DS-04085 vom 23.05.2017: Planungsbeschluss zur Kapazitätserweiterung der 
Kindertageseinrichtungen Tarostraße 7/9, Schulzeweg 11-13 und Kändlerstraße 11. 
 
VI-DS-04085-NF-01 vom 04.09.2018: Erweiterung zur Kapazitätserhöhung bestehender 
Kita-Einrichtungen im Eigentum der Stadt Leipzig – Bestätigung gem. §79 SächsGemO. 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Ziel der Erweiterung der in Betrieb befindlichen Kita-Einrichtungen im Immobilienbestand der 
Stadt Leipzig ist es, in kurzer Realisierungszeit zusätzliche Betreuungsplätze in der Stadt 
Leipzig zu schaffen. Durch die zentrale Lage des Standortes können die Versorgungsräume 
Reudnitz, Stötteritz, Südvorstadt und durch die gute Anbindung per ÖPNV sogar Schleußig 
mitabgedeckt werden. 
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
Der KiTa-Standort Tarostraße 7-9, ein Gebäude des Typs Ratio 72-180/90, wird derzeit von 
zwei Trägern genutzt. Die Größe des Grundstücks erlaubt einen Neubau mit einer Kapazität 
von 105 Plätzen. Das Bestandsgebäude soll brandschutztechnisch ertüchtigt werden und wird 
auch zukünftig als Kindertagesstätte genutzt. Nach der Sanierungsmaßnahme ist für das 
Bestandsgebäude eine Gesamtkapazität von 240 Plätzen geplant. 
Die verbleibende Freifläche des Grundstücks soll danach weiterhin von beiden Trägern 
genutzt werden. Eine Trennung der beiden Bereiche ist geplant. 
 
1.4 Ableitung des Bedarfs 
Die Stadt Leipzig hat unter den bundesdeutschen Städten mit mehr als einer halben Million 
Einwohnern bereits heute mit Abstand eine der höchsten Betreuungsquoten im 
Kinderkrippen- und Kindergartenbereich. Andererseits wird in der Bedarfsprognose für Kita-
Plätze ein überdurchschnittlicher Zuwachs bei Vorschulkindern (unter 6 Jahren) 
angenommen, ferner besteht ein Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz ab dem 
vollendeten ersten Lebensjahr bis zum Schuleintritt. Somit ist die Schaffung weiterer 
Betreuungsplätze eine der Hauptaufgaben der Stadt Leipzig. 
Durch den Neubau in der Tarostraße 7-9 werden 105 Plätze neugeschaffen.  
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Die Maßnahme dient der Sicherstellung und dem Ausbau der benötigten 
Betreuungskapazität in der Stadt Leipzig. 
 
1.6 Alternativlösungen 
keine 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 städtebauliche Einordnung 
Der Standort Tarostraße 7/9 befindet sich am Rande des Entwicklungsgebietes Bayrischer 
Bahnhof im Stadtteil Süd-Ost. Er ist Bestandteil des Anfang der 1970er Jahre errichteten 
Gebietes zwischen Straße des 18. Oktober und Dösner Weg. Das Gebiet ist geprägt von 
Gebäuden in Typenbauweise. 11-geschossige Wohnblöcke umgeben das Grundstück an der 
Nord-, West- und Ostseite. 
 
2.2 Erläuterung der Planung 
Der Neubau wird als zweigeschossiges, kompaktes Gebäude mit Flachdach errichtet. 
Der Haupteingang befindet sich an der nord-östlich gelegenen Fuß-und Radwege-
verbindung durch das Gebiet. Die Anlieferung erfolgt separat von der Tarostraße  
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Die Grundrissgliederung erfolgt über eine Mittelflurerschließung, die über die Giebelseiten 
und die offenen Garderobenbereiche belichtet wird.  
Im EG liegt in zentraler Mittelachse der Eingangsbereich/Foyer mit angeschlossenem 
Mehrzweckraum und Zugang zum Garten. Daran anschließend sind straßenseitig alle 
Funktionsflächen (Küche, Technik, Personal) und süd-westlich der Krippenbereich 
angeordnet.  
Im OG befinden sich 5 zum Garten ausgerichtete Gruppenräume (untereinander verbunden), 
zentral das Leitungsbüro und weitere Nutzräume (Integration, Elternarbeit, Kreativraum). 
Ein gartenseitig vorgelagerter Laubengang dient der Sicherstellung der Fluchtwege und als 
Verbindung vom OG in den Garten. 
Gebäude und Freifläche sind vollständig barrierefrei erschlossen. Im Gebäude befindet sich 
ein Aufzug und eine behindertengerechte Toilette für Besucher. 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
Der Kita-Neubau wird vollständig neu erschlossen. 
Er erhält einen vom Bestandsgebäude separaten, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und 
Fernwärmeanschluss. 
Im Gebiet Tarostraße liegt ein Abwassersystem im Trennsystem vor. Die LWW hat für den 
Neubau eine Einleitbeschränkung für Dach-Regenwasser von 10l/s als Auflage erteilt. 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
 Errichtung des zweigeschossigen Gebäudes in Mischbauweise 
 Gründung als Flachgründung mit umlaufender Frostschürze 
 Baugrundverbesserung in Form von Bodenaustausch 
 Ausführung der Außenwände in Dämmziegeln, Außenwandbekleidung Silikatputz 
 Im Bereich von Stb-Trägern WDVS System mit mineralischer Dämmung, 
Sichtoberfläche Silikatputz 
 Ausführung der Bodenplatte und Decken in Stahlbeton 
 Ausführung der innenliegenden Treppe als Stahlbetonfertigteiltreppe, schalltechnisch 
entkoppelt 
 Ausführung der tragenden Innenwände und Stützen in Stahlbeton, verputzt 
 Nicht-tragende Innenwände in Montagebauweise/Trockenbau 
 Wandbeläge Putz mit Dispersionsanstrich, Sanitärräume Fliesenbelag 
 Innentüren mit Stahlzarge beschichtet, Türblätter Holz, teilweise VSG Verglasung, 
Fingerklemmschutz 
 Türbeschläge gem. ASR  
 Selbstschließende Türen mit Obentürschließer 
 Fußbodenaufbau mit Zementestrich/Fußbodenheizungssystem 
 Bodenbeläge in Gruppen-, Flur- Treppen- und Aufenthaltsbereichen Linoleum, 
Sanitärbereiche und Küche Fliesenbelag mit entsprechender 
Rutschfestigkeitsklasse,. 
Technikräume Bodenbeschichtung mit Sockelaufkantung, 
Sauberlaufzone im Eingangsbereich 
 Süd-West-Fassade als Holz- Aluminium-Pfosten-Riegel-Konstruktion 
 Sonstige Fenster und Außentüren als Aluminiumkonstruktion 
 Außenliegender Sonnenschutz im Bereich der Glasfassade als Textilscreens, 
motorbetrieben, schienengeführt 
 Innenliegender Blendschutz, Abdunklung im Bereich der Arbeitsräume, Küche und 
Schlafräume 
 Teilweise Anordnung von einbruchsicheren Metall-Lüftungs-Elemente an einigen 
Fenstersegmenten der Süd-West-Fassade gem. Konzept sommerliche 
Nachtauskühlung, Oberfläche pulverbeschichtet. 
 Ausführung von Abhangdecken mit Akustikfunktion gem. Raumakustikkonzept in 
allen Gruppenbereichen, Arbeitsräumen und Fluren 
 Dachaufbau als extensives Retentionsgründach mit Drosselfunktion, Substrathöhe 
10cm, Begrünung mit Leipziger Mischung 
 Außenliegende Dachentwässerung über Entwässerungskästen 
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 Durchbruchsichere Dachoberlichter gem. Brandschutzkonzept 
 Dachausstiegsoberlicht, vom OG Flurbereich zugänglich über sicher einhängbare 
Leiter, dreiseitige Umwehrung auf dem Dach 
 Absturzsicherung Flachdach im Bereich der Attika als Geländerkonstruktion 45° nach 
innen geneigt, feuerverzinkt 
 Herstellen von zwei Vordächern im Bereich der Nebeneingänge 
 Vorgelagerter Laubengang als Stahlkonstruktion mit Estrichbelag R10 in 
Trapezblechschalung. 
 Geländer und Absturzsicherungen h= 1,10m, Stahl pulverbeschichtet 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
HLS 
 Errichtung eines neuen Trinkwasseranschlusses an das öffentliche Netz 
 Ausführung des Trinkwasserohrsystems mit Zirkulationssystem mit 
Zirkulationspumpe 
 Anordnung von Probeentnahmeventilen zur hygienischen Kontrolle (Legionellen) 
 Installationsführung „durchgeschliffen“ zur Vermeidung von stagnierendem Wasser 
 Auslegung der Sanitäranlage gem. AMEV-Richtlinie, alle Rohrleitungen werden gem. 
DIN 1988 und ENEVO diffusionsdicht isoliert 
 Sanitärausstattungsgegenstände Keramik, im KiKri- und KiGa-Bereich altersgerecht, 
Montage an Vorwandinstallationssystem  
 Anordnung von 2 Außenwasseranschlüssen an den Giebelseiten des Gebäudes 
 Getrennte Führung von fetthaltigen und nicht-fetthaltigem Schmutzwasser bis zum 
Übergabeschacht 
 Einbau eines Fettabscheiders mit Probeentnahmeschacht für die fetthaltigen 
Küchenabwässer 
 Errichtung einer Fernwärmestation durch die Stadtwerke Leipzig 
 Warmwasserbereitung zentral über Fernwärme, Errichtung eines WW-Speichers 
 Gebäudeheizung als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. 
 Errichtung einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für den 
Bereich der Ausgabeküche 
 Errichtung einer Be- und Entlüftungsanlage für innenliegende und Sanitärräume mit 
Wärmerückgewinnung 
 Einbau einer Kältesplitanlage im Serverraum 
 Ausstattung des Gebäudes mit Feuerlöschern gem. Brandschutzkonzept 
 Gebäudeautomationsysteme für die Steuerung der WÜ-Anlage, des Heizkreises 
Fußbodenheizung, Speicherladeschaltung der Warmwasserbereitung und 
Sammelstörmeldungen der Lüftungs-und Splitkälteanlagen werden vorgesehen 
 
ELT 
 Errichtung eines neuen Strom- und Telekommunikationsanschlusses  
 Elektroinstallation in Kabeltrassen unter Putz bzw. Trockenbau 
 Beleuchtungsanlagen gem. EN 1264 Innenraumbeleuchtung von Arbeitsplätzen, 
Leuchten mit opaker Abdeckung mit energiesparenden LED-Technik 
 Schaltung von Beleuchtung in Fluren und Sanitärräumen mit Bewegungsmeldern, in 
Gruppenräumen zentral pro Raum, in Schlafräumen dimmbar 
 Sicherheitsbeleuchtung im Bereich von Rettungswegen gem. VDE 0108 bzw. EN 
1838 
 Außenanlagenbeleuchtung (Freianlage, Weg zu Sammelplatz mit Mastleuchten, 
Wandleuchten am Gebäude) 
 Einbruchmeldeanlage mit Flurüberwachung und Türüberwachung an allen 
Eingangstüren im EG 
 Hausalarmanlage als Brandmeldeanlage Kat. 3 mit Aufschaltung zum Wach-schutz, 
Zutritt der Feuerwehr über Haupteingang mittels Feuerwehrschlüsseldepot 
 Telekommunikationsanlage 
 Datennetz 
8/16
 Blitzschutzanlage gem. VDE 0185 
 Notruf Behinderten-WCs 
 Gegensprechanlage am Haupteingang 
 
INSTALLATIONEN  
 Montage eines separaten HA-Verteilerschranks auf dem Dach als Schnittstelle für 
den Versuchsaufbau der LWW und UFZ im Rahmen des Modellgründachaufbaus 
 Verlegung einer separaten ELT und Datenleitung vom Verteiler-Schrank zum 
Messschacht 
 Vorhaltung von Leerrohren im Substrataufbau für die Verlegung der LWW- und UFZ-
eigenen Messaufbauten 
 
AUSGABEKÜCHE 
 Einrichtung einer Ausgabeküche (Cook and Hold-System) erfolgt im Erdgeschoss 
 Einrichtung einer Kinderküche im Projektraum OG 
 
FÖRDERTECHNIK 
 Personenaufzug behindertengerecht, Kabinengröße 1,10mx1,40m, Türöffnung 90cm 
im Lichten 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze 
3 (davon 1 behindertengerecht) 20 Erwachsene , 20 Kinder (je 10 Bügel) 
 
 Einfriedung und Abgrenzung zum Gartenbereich des Bestandsgebäudes und 
Einfriedung des Geländes nach Vorgaben der Unfallkasse Sachsen 
 Schaffung einer Zufahrt für PKW und Anlieferung Küche und Bewirtschaftung 
 Gestaltung Eingangsbereich angrenzend an den öffentlichen Fuß- und Radweg 
 bauordnungsrechtlich erforderliche, sowie in Abstimmung mit dem Bauherrn 
zusätzliche Stellplätze für Räder (Erwachsene und Kinder) und PKW auf dem 
Grundstück. Hinweis: Durch die Übergangszeit von alter zu neuer Stellplatzsatzung 
entsteht entwurfsbedingt ein über die erforderliche Anzahl hinausgehender PKW-
Stellplatz  
 Einordnung Müllplatz 
 Gebäudeseitige Terrassenfläche zur Gartenseite  
 Gestaltung von Spielmöglichkeiten und Gartenflächen separiert für Nutzung der 
Kinderkrippe und Kindergarten 
 Weitgehender Erhalt von Baumbestand 
 Neugestaltung des Grünstreifens zwischen Gebäude/Flurstücksgrenze und 
öffentlichem Radweg 
 Errichtung von separaten Entwässerungsleitungen für Dachregenwasser und 
Entwässerung der befestigen Flächen, sowie eines separaten Messschachtes für den 
Versuchsaufbau des Modellgründachs durch die LWW und UFZ 
 
 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Die Ausstattung und die bewegliche Möblierung erfolgt entsprechend den baulichen 
Standards für Kindertageseinrichtungen der Stadt Leipzig sowie Abstimmungen mit dem 
Amt für Jugend Familie und Bildung. 
 
 
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme 
 
Mit dem Neubau entstehen am Standort 105 zusätzliche Kitaplätze.  
 
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2.4 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Leipzig  
Flurstücksnummer 4672  
Flurstücksgröße in m² 8.344  
Eigentum Stadt Leipzig   
 
Es erfolgt eine Zuständigkeitsübertragung von ca. 290 m² des Flurstückes 4675 vom VTA an 
das AJFB. Es handelt sich dabei um den Grünstreifen zwischen befestigtem öffentlichem 
Gehweg und Grundstücksgrenze. 
 
 
2.5 Energiekonzept 
 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant. 
 
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: 
 
 KITA  
Neubau  
  
Erweiterungsneubau  
  
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz  
  
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz  
  
Teilmodernisierung Gebäudehülle  
  
Teilmodernisierung einzelner Bauteile  
  
 
Energetischer Standard / Energiekonzept: 
 
Passivhaus   
  
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten  
  
EnEV 2014  
  
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 
2014  
  
 
 
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): 
Der Passivhausstandard wurde untersucht. 
Für die Mehraufwendungen zur Erreichung als Passivhausstandard gegenüber den 
Anforderungen der EnEV 2014 wurde eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erstellt. 
 
Fazit: Sowohl der Passivhausstandard als auch ein erhöhter Standard mit 
Passivhauskomponenten lassen sich nicht wirtschaftlich begründen (keine Amortisation der 
Mehraufwendungen in 30 Jahren) 
 
Nachweis nach EnEV 2014: 
 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: 
 
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Anforderungswert  
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Planung 
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 89,5 42,3 
CO² –Emission kg/a 43.174 32.025 
Mittlerer U-Wert 
opake Bauteile 
W/m²K 0,28 0,21 
Mittlerer U-Wert 
Fenster 
W/m²K 1,5 1,3 
Mittlerer U-Wert 
Vorhangfassade/PR-
Fassade 
W/m²K 1,5 1,15 
Mittlerer U-Wert 
Lichtbänder/Lichtkup
peln 
W/m²K 2,5 1,5 
 
Energieträger: 
 
Folgende Energieträger wurden untersucht: 
 
 Anwendung gewähl
t 
Bemerkung/Begründung 
Fernwärme geeignet  
 Primärenergiefaktor = 0,42 
Erdwärme   
       
Gas   
       
Holz-Pellets   
       
Sonstiges   
       
 
Fazit: Im Rahmen der Planung wurden verschiedene Energieträger auf Wirtschaftlichkeit 
untersucht. Auch aufgrund der Erfüllung des EEWärmeG ist das Ergebnis des 
Energieträgerentscheids Fernwärme. 
 
 
Weitere erneuerbare Energien: 
 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. 
Solardachkataster 
sehr gut 
Aussage gem. Planung  PV ist zur Erfüllung des EEWärmeG nicht relevant 
Eigenbetrieb nein 
Angebot an Dritte nein 
 
Erläuterung: Die Dachfläche ist zu klein und daher für eine Vermietung (LKE) nicht 
interessant. Des Weiteren ist geplant, die Dachfläche im Rahmen eines Modellgründach-
Versuchs für Messungen der LWW und UFZ zur Verfügung zu stellen. 
 
Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400) 
 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
 Errichtung einer Fernwärmestation 
11/16
 Einbau eines Fußbodenheizungssystems 
 Dämmung der Rohrleitungen gem. EnEVO 
 
Warmwassererzeugung: 
 Warmwassererzeugung über Fernwärme, zentrale Warmwasserbereitung, 
Warmwassersystem mit Zirkulationssystem (Legionellenschutz) 
 Dämmung der Rohrleitungen gem. EnEVO 
 
Lufttechnische Anlagen: 
 Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage für die Ausgabeküche mit 
Wärmerückgewinnung 
 Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage für die innenliegenden Raumbereiche, sowie 
Sanitärräume mit Wärmerückgewinnung 
 
Wasser/Abwasser: 
 Trinkwasserhausanschluss mit Absperrorganen, Rückflussverhinderer, Wasserzähler 
sowie rückspülbarer Feinfilter. Installationsnetz „durchgeschliffen“ mit 
Strömungsverteilern, um stagnierendes Trinkwasser zu verhindern. 
 Anordnung von Probeentnahmeventilen für die hygienische Kontrolle der Anlage 
(Legionellen)  
 Schmutzwasser innerhalb des Gebäudes: Sammel-, Fall- und Grundleitungen gem. 
DIN 1986-100 und DIN EN 12056 mit freiem Gefälle 
 Verwendung von wassersparenden Armaturen  
 
Stark- und Schwachstrom: 
 Beleuchtung LED 
 Präsenzmelder werden vorgesehen 
 
 
2.6 barrierefreies Bauen 
Gebäude und Freifläche sind vollständig barrierefrei erschlossen. Im Gebäude befindet sich 
ein Aufzug und im Foyer eine behindertengerechte Toilette für Besucher. 
Im Kindergartenbereich (OG) ist in einem Sanitärraum ein kindgerechtes Behinderten-WC, 
sowie Duschplatz vorgesehen. 
 
2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Derzeit stehen noch keine Nutzer fest. Im Rahmen der Ausführung wird eine Beteiligung 
angestrebt. 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 01/2021 
Fertigstellung 01.08.2022 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 12.02.2020 
 
Kostengruppe Gesamt 
100 Grundstück 0,00 
200 Herrichten und Erschließung 55.000 
12/16
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.704.523 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 656.792 
500 Außenanlagen 428.962 
600 Ausstattung und Kunstwerke * 209.475 
700 Baunebenkosten 799.597 
Zur Rundung 51 
Summe 3.854.400 
Leistungserstattung des Amtes für  
Gebäudemanagement fiktiv 
201.579 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt. 
* Kostengruppe 600 enthält:  
 Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung i. H. v. 144.900,00 €, vorgesehen auf dem 
Innenauftrag 105151180300 in 2022 
 Auszahlungen für die investive Ausstattung i. H. v. 64.575,00 €, diese sind im PSP-Element 
(7.0001764.700) enthalten 
 
 
4.1 Finanzierungsplan 
 
Die Maßnahme ist förderfähig. 
 
Förderprogramm VwV Kita Bau 
Gesamtkosten der Maßnahme 3.854.400 € 
Gesamtkosten gemäß Antrag 3.482.000 € * 
Zuwendungsfähige Ausgaben 2.625.000 € 
Anteil Fördermittel 1.223.281,66 € 
Förderansatz an Gesamtkosten 31,7 % 
Antrag vom 12.07.19 
Bescheid vom 05.12.19 
                                                          Angaben in Euro brutto 
 
*  Der Fördermittelantrag wurde auf Grundlage der Unterlagen der Leistungsphase 2 gestellt. 
Eine Aktualisierung auf Grundlage der Leistungsphase 3 wurde nicht vorgenommen, da das 
Förderprogramm ausgeschöpft ist. Im Förderprogramm VwV Kita Bau (hier: 
Kinderbetreuungsfinanzierung 2017-2020) gab es ein festgesetztes Budget, welches 
komplett mit Maßnahmen untersetzt wurde. Es wurde für die Kita Tarostraße die maximal 
mögliche Fördersumme in diesem Förderprogramm berücksichtigt. 
 
Der Bewilligungszeitraum der Fördermittel erstreckt sich bis 31.12.2021.  
 
 
4.2 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan  
 
 
Jahr 2019 2020 2021 2022 Gesamt
Auszahlungen 300.000 1.000.000 - - 1.300.000
Fördermittel 171.000 570.000 - - 741.000
Anteil Stadt 129.000 430.000 - - 559.000
Angaben in € brutto
Planung gemäß Haushaltsplan 2019/2020 im PSP-Element "Kita Tarostr. 7-9 
Kapazitätserw." (7.0001764):
 
13/16
Aufgrund geänderter finanzieller Mittelerfordernisse weicht die Mittelbereitstellung mit diesem 
Beschluss gegenüber der bisherigen Einordnung gemäß Haushaltsplan 2019/2020 ab und 
stellt sich wie folgt dar:  
 
 
Ausgaben Planung und Bau:
Jahr bis 2019 2020 2021 2022 Gesamt
Planung 335.800 130.200 222.400 111.200 799.600
Bau 1.523.082 1.097.600 434.118 3.054.800
Gesamt* 335.800 1.653.282 1.320.000 545.318 3.854.400
Angaben in € brutto
davon Auszahlungen im PSP-Element "Kita Tarostr. 7-9 Kapazitätserw." (7.0001764):
Auszahlungen 335.800 1.653.282 1.320.000 400.418 3.709.500
Fördermittel - 1.223.282 - - 1.223.282
Anteil Stadt 335.800 430.000 1.320.000 400.418 2.486.218
VE 2021 kw 255.000 255.000
Angaben in € brutto
 
* Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im Ergebnishaushalt im Innenauftrag „Kita 
Tarostraße 9“ (105151180300) i. H. v. 144.900 € im Haushaltsjahr 2022 vorgesehen. 
 
Die Fördermittel i. H. v. 1.223.282 € werden im Haushaltsjahr 2020 bereitgestellt, 
abweichend zur bisherigen jahresscheibenkonkreten Einplanung gemäß Haushaltsplan 
2019/2020. Die Abfinanzierung erfolgt gemäß Baufortschritt und Abrechnungsstand, sodass 
noch nicht abgerufene Fördermittel in die Folgejahre übertragen werden.  
 
Es erfolgt eine zusätzliche Mittelbereitstellung zur Auftragsbindung im Haushaltsjahr 2020, 
mit liquiditätswirksamen Abfluss im Haushaltsjahr 2021, i. H. v. 590.000 € gemäß Vorlage 
VII-DS-00870 "Auslösung von Planungs- und Bauleistungen zur weiteren Umsetzung des 
Schul- und Kitabauprogrammes in 2020 i.V.m. überplanmäßigen Auszahlungen nach § 79 
(1) SächsGemO". 
 
Die Einordnung der Auszahlungen in den Haushaltsjahren 2021 und 2022 sowie der 
Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr 2021 erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung 
2021/2022 innerhalb des Budgets des Fachamtes.  
 
 
Das Amt für Umwelt übernimmt die Kosten für den baulichen Mehraufwand für den 
Versuchsaufbau des Modellgründachs. 
Die Mittel in Höhe von 29.800 € wurden im Rahmen einer Ämtervereinbarung 
AGM/AfU/AJFB im Jahr 2019 auf das PSP-Element "Kita Tarostr. 7-9 Kapazitätserw." 
(7.0001764) übertragen. 
 
4.3 VgV-Betrachtung 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
 
Der maßgebliche Schwellenwert wurde zum Zeitpunkt der Schwellenwertbetrachtung nicht 
erreicht. 
 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Aline Hielscher Architektur, 
Industriestraße 85-95, 04229 Leipzig 
Freianlagen nach § 38  Fagus GmbH, Hauptstraße 9, 04416 
Markkleeberg 
14/16
Tragwerksplanung nach § 49  Gruner GmbH, Dufourstraße 28, 04107 
Leipzig 
Technische Ausrüstung HLS 
nach § 53  
Planungsbüro Quellmalz, Äußere 
Leipziger Straße 17, 04435 Schkeuditz 
Technische Ausrüstung ELT 
nach § 53 
Planungsbüro Ling, Lilienweg 10, 04808 
Wurzen 
 
4.4 Nutzungskosten 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau. 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2023 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
668 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
146.314 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
44.376 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.08.22 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
279 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
60.964 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
18.490 
 
4.5 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten 
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen 
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich 
voneinander. 
 
Kennwerte des 
Vorhabens: 
NUF 1.170 m² 
BGF 1.335 m² 
BRI 4.648 m³ 
KG 300 + 400 2.361.315 € 
      
Kinder 105 
  
  
 
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau Stand BKI 1. Quartal 2019, indiziert auf 4. 
Quartal 2019 gemäß Baupreisindex (1/2019 = 113,4, 4/2019 = 115,7, Faktor: 1,02) 
 
 
 
 
15/16
 Mittelwe
rt BKI 
01/2019 
Mittelwert 
BKI 
04/2019 
Kennwerte 
des 
Vorhabens 
Bemerkungen/
Begründung 
KG 300 + 
400/NUF 
2.700 
€/m² 
2.754 €/m² 2.018,21 
€/m² 
Das 
Bauvorhaben 
unterschreitet 
den Kennwert. 
KG 300 + 
400/BGF 
1770 
€/m² 
1805,40 
€/m² 
1768,77 €/m² Das 
Bauvorhaben 
unterschreitet 
den Kennwert 
KG 300 + 
400/BRI 
460 €/m³ 469,20 
€/m³ 
508,03 €/m³ Das 
Bauvorhaben 
überschreitet 
den Kennwert. 
KG 300 + 
400/ NE (= 
Kind) 
25.580 
€/Platz 
26.091,60 
€/Platz 
22.488,71 
€/Platz 
Das 
Bauvorhaben 
unterschreitet 
den Kennwert 
 
 
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Für die Inbetriebnahme des Objektes wird eine Hausmeisterstelle von 0,05 VzÄ benötigt. 
Die Einordnung erfolgt gemäß Stellenbemessungsmodell für Kita-Hausmeister. 
 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
Stellvertretend für die noch nicht vorhandenen künftigen Nutzer/Kita-Leitung wurde die 
Dienst- und Fachaufsicht an der Planung beteiligt. Die Anhörung des SBB Mitte ist geplant. 
 
7. Besonderheiten  
 
Modellgründach: 
Aufgrund der Einleitbeschränkung von 10l/s für Dachregenwasser seitens der Leipziger 
Wasserwerke (LWW) wurde im Zuge der Planung verschiedene Möglichkeiten des 
Regenwassermanagements auf dem Grundstück untersucht. Im Ergebnis wurde ein 
Gründachaufbau mit Retentions- und Drosselfunktion gewählt. In Zusammenarbeit mit dem 
Amt für Umweltschutz, der LWW und dem Umweltforschungszentrum (UFZ) soll das Dach 
als Modellgründach auch für die Aufstellung von Messgeräten zur Verfügung gestellt werden. 
Ziel ist die Erfassung von Messdaten zu Erforschung der Wirksamkeit der 
Retentionsfähigkeit (LWW) und die positive Auswirkung auf Stadt- und Gebäudeklima (UFZ). 
Für den Modellversuch wurden in Abstimmung mit der LWW und UFZ erforderliche bauliche 
Voraussetzungen in der Planung vorgesehen (getrennte Führung der 
Regenentwässerungsleitung Dach, separater Messschacht, Datenleitungen zur Übertragung 
der Messdaten). Die Mehrkosten hierfür in Höhe von 29.800 EUR werden durch das Amt für 
Umweltschutz getragen. 
Die Nutzungsüberlassung des Daches wird in Form eines Nutzungsvertrages geregelt. 
Die erhobenen Daten werden der Stadt Leipzig/Amt für Umweltschutz zur Verfügung gestellt. 
 
 
16/16
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Es werden keine 105 KITA-Plätze geschaffen. Die Stadt Leipzig kann dem Ausbau der 
benötigten Betreuungskapazität nicht nachkommen. 
 
Anlagen: 
Anlage 1: Übersicht Nutzungskosten 
Anlage 2: Aufteilungsplan Freiflächen 
Anlage 3: Lageplan Freiflächen 
Anlage 4: Planzeichnungen (Grundrisse, Dachaufsicht, Schnitte, Ansichten) 
 
 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Tarostraße 7-9 04103 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 20.04.2020 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 111 46 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 557 232 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01. xx 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 668 279 
311 Versorgung Wasser 3.145 1.310 KITA Tarostr. 1.100.21. 5.1.01.xx 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 424 1 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4 241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 KITA Tarostr. 1.100. 21.5.1.01.xx 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1 .01.xx 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 11.205 4.669 KITA Tarostr. 1.100 .21.5.1.01.xx 4241 9140 
316 Versorgung Strom 15.434 6.431 KITA Tarostr. 1.100.21. 5.1.01.xx 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1 .01.xx 0
310 Versorgung 29.785 12.410 
321 Entsorgung Schmutzwasser 2.027 844 KITA Tarostr. 1.10 0.21.5.1.01.xx 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1 .01.xx 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 2.800 1.167 KITA Tarostr. 1.100.21.5. 1.01.xx 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 3.900 1.625 KITA Tarostr. 1.100 .21.5.1.01.xx 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 400 167 KITA Tarostr. 1.100.21.5 .1.01.xx 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 42 KITA Tarostr. 1.100.21.5 .1.01.xx 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 500 208 KITA Tarostr. 1.1 00.21.5.1.01.xx 4241 9910 
320 Entsorgung 9.727 4.053 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 21.060 8.77 5 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 2.679 1.116 KITA T arostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 KITA Tarostr. 1.1 00.21.5.1.01.xx 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 3.803 1.585 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 KITA Tarostr . 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 3.600 1.500 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 336 140 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 760 317 KITA Tarost r. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 366 153 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 19.200 8.00 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 KITA Tarostr. 1.100 .21.5.1.01.xx 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 51.804 21.585 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 2.600 1.083 K ITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 KITA Tarostr. 1. 100.21.5.1.01.xx 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21 .5.1.01.xx 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 2.781 1.159 K ITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 13.856 5.773 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21 .5.1.01.xx 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 900 375 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 20.137 8.390 
Nutzungskostengruppe 
Stadt Leipzig 
65/038/19-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 1/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Tarostraße 7-9 04103 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 20.04.2020 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21. 5.1.01.xx 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 5.000 2.083 KITA T arostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 20.000 8.333 KITA  Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 1.800 750 KITA  Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 KITA Tarostr. 1.100 .21.5.1.01.xx 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 26.800 11.167 
361 Dienste Kontrollen 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01. xx 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.000 417 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 7.061 2.942 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.x x 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 8.061 3.359 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 KITA Tarostr. 1.1 00.21.5.1.01.xx 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 KITA Tarostr . 1.100.21.5.1.01.xx 0
379 Einnahme 0 0 0 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 146.314 60.964 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 20.454 8.523 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 15.763 6.568 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 5.148 2.145 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 3.011 1.255 KITA Tarostr. 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 44.376 18.490 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2022 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 5
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,42 
KG 300 0,42 
KG 400 0,42 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
Stadt Leipzig 
65/038/19-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 2/3 
Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Kindertagesstätte 
Name Nutzung 
Tarostraße 7-9 04103 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 20.04.2020 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
Nutzungskostengruppe 
Fall: Aufwachsen der Schule 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2022 
Folgekosten 20xx 01.08.2017 
200 Objektmanagementkosten 557 232 
210 Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 557 232 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
300 Betriebskosten 146.314 60.964 
400 Instandsetzungskosten 44.376 18.490 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
20yy
200 Objektmanagementkosten 557 
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 557 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
300 Betriebskosten 146.314 
400 Instandsetzungskosten 44.376 
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule 
20zz
200 Objektmanagementkosten 557 
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachk. Hausmeister 557 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
300 Betriebskosten 146.314 
400 Instandsetzungskosten 44.376 
Stadt Leipzig 
65/038/19-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 
 3/3 
W WW W
Tarostraße
Tarostraße
BB
BB
BB
BB
PB
PB
BB BBBBBB
PB
PB
PB
BBBB
BB
BB
BS
PB
PB
BS
PB
BB unbef. BB PB
PB
BB
5
3
1
15
13
11
Sand
PB
BP
BS
SandSand
Sand
Sand
PBBP
PB
BS
BS
B
SandBP
BP
PB
BP
Gummi-matten
7
9
4673
4672
3909/18
4671
4661
3909/13
TH156
.64 TH155
.99
TH129
.28
TH124
.39
TH124
.41
TH126
.48
Tarostraße
4681
S1
S2
Holz
S3
Rampe
9012
2
9012
5
709
710
706703
701
9012
3 700
707
702
711712713
11
12
705
714
715
D.121
.89
1 2 3
4 5
6
7
8
9
10
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
242526 2728
32
3637
38
39
40 41
42 4344 45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
6061
62
63
64
65 66
67
68
6970
71
7273
74
75
76
77
78
79
80
81
83
82
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
9596
97 98
99
100
101102
103
104
105
106107
108
110109
111
112
113 114
Tor
LS
Lichtschacht
Lichtschacht
LS
Ldr
.
SpielplatzHolz
Sitzplatz
Rutsche
LS
Kletterturm
LS
LS
Wasser-spielplatz
Schaukel
D.122.23D.122.27
D.122.18
D.122
.00
D.121.96
D.122
.20
D.122
.08
D.122
.24
D.121
.95
D.121
.99
D.121.46
D.121.16 D.121.37
D.121.66
D.121.51
D.121.72
D.121.67
D.122.07D.121.93
121.31 121.58 121.79
121
.78
121
.74
122.32
121
.35
121
.93
121.39 121.38
121.39 121.56
122.35
122.97
122.91
122.53122.52
122.51 122.48
122.22122.23122.19
122.17
122
.17
122.82
122.26
122.33
122.84
122.87
122.87
122.88
122.37 122.34
122.31
122.35
122.31
122.36
122.36
122.22
122.15
122.13
121.94122.89
122.94
122.35122.37
122.92
123
.03
122.44
123.03
122.48
122.34
122.38
122.34
122.28
122.38
122.35 122.29
122.46
122.34 122.31
122.49
122.53
122.43
122.37
122.45
122.42
122.35 122.34
122
.40
122.14
122
.00
121
.82
121
.82
122.15
121
.99
122
.00
122
.00
122
.14
122
.08
122
.06
122
.10
122
.21
122
.28 122.13
122.15122
.12
122
.11
122
.05
122
.01
122
.08
122
.13
122
.27
122
.30
122
.17122.44
122.16
122.19
122.44
122.39
122.28
122.25
122.26122.06122.11
122.90
122.22
122.18
121
.92
122.20122.16
122.15
OKM
.123
.23
122
.29
120
.20
OK
.123
.03
122.31
123.01
122.26
OKM.123.22121.85
121.91
122.03
121.70121.52
122
.14
122
.07
122
.16
121.67
121.64
121.26
121.78121.73121.68121.61121.48121.46121.40121.34121.33121.39121.35
121.20 121.36 121.50
121
.18
121.10 121.25
121.35 121.46
121.36
121.41
121.52 121.58 121.68 121.79121.77 121.86
121.83 121.88121.67
121.87 121.94 121.95
122
.02
121.94
122.01
121.96
122.07122.07
122.12
121.08
121.25 121.30 121.31
121.15
121.24 121.35
121.24
121
.18
121.31
121.42
121.34 121.41 121.50 121.56
121.47 121.57 121.68
121.55121.58
121.63 121.67
121.69 121.77 121.84
121.85 121.90
121
.91
121
.92
121
.92
121
.97
122
.00
121
.95
122
.01
122
.10
122
.18 122.04
122
.05
121
.89
121.85
121.90
121.99121.97
121.97
122
.00
121
.99
121
.94
121
.90
121
.97
122
.01
122
.16
122
.22
122.24
122.37
122.39
122.29
122.39
122.30
122.27
122.38
122.23
122.39
122
.36
122
.48
123
.56123
.50122
.40
122
.40
122
.38
122
.50
122.38
122
.92
122
.83
122
.37
122.58
122
.34
122
.38 122
.93122
.94
122
.88
122
.46
122
.42
122.35
122
.77OKM.122.38
122.02
 12 Stg.
150/300
 11 Stg.
150/300
 10
 Stg
.
150/300
8 Stg.
17.7/30
8 Stg.
2.01/OL0.531.80/OL1.82
2.00
2.01
A
A
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
22.8/25
.0
4 Stg
.
2.00
2.01
FSA
FSA
FSA
FSA
1.002.01
17.7/30
1,50 
1,00
 
 12
 Stg
.
150/300
BB
OK
 Podest
 
122
.34
OK
 Podest
 
122
.44
FSA
Freilauftür-schließer
Freilauftür-schließer
090FlurRH=
 2,56
 
mA= 6,23
 
qmU= 10
,04
 
m
090aFlurRH=
 2,58
 
mA= 6,48
 
qmU= 10
,22
 
m
090bFlurRH=
 2,56
 
mA= 13
,02
 
qmU= 15
,30
 
m
090cFlurRH=
 2,45
 
mA= 35
,78
 
qmU= 47
,79
 
m
090dFlurRH=
 2,55
 
mA= 8,67
 
qmU= 14
,38
 
m
T001TreppeRH=
 2,58
 
mA= 23
,50
 
qmU= 30
,40
 
m
090eFlurRH=
 2,57
 
mA= 8,16
 
qmU= 14
,12
 
m
090gFlurRH=
 2,57
 
mA= 6,11 qm
U= 10
,06
 
m
090hFlurRH=
 2,57
 
mA= 3,79
 
qmU= 8,52
 
m
090fFlurRH=
 2,57
 
mA= 5,49
 
qmU= 10
,04
 
m
090iFlurRH=
 2,55
 
mA= 3,85
 
qmU= 8,62
 
m
090jFlurRH=
 2,58
 
mA= 6,11 qm
U= 10
,06
 
m
090kFlurRH=
 2,45
 
mA= 34
,85
 
qmU= 46
,75
 
m
T002TreppeRH=
 2,58
 
mA= 23
,74
 
qmU= 30
,76
 
m
090lFlurRH=
 2,56
 
mA= 20
,19
 
qmU= 20
,46
 
m
090mFlurRH=
 2,56
 
mA= 5,73
 
qmU= 9,68
 
m
090nFlurRH=
 2,56
 
mA= 46
,00
 
qmU= 70
,82
 
m
T003TreppeRH=
 2,50
 
mA= 4,37
 
qmU= 10
,04
 
m
001AbstellraumRH=
 2,57
 
mA= 3,15
 
qmU= 7,48
 
m
002KücheRH=
 2,57
 
mA= 6,36
 
qmU= 10
,14
 
m
003GruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 45
,02
 
qmU= 29
,38
 
m
003aWaschraumRH=
 2,57
 
mA= 20
,69
 
qmU= 22
,74
 
m
003bGruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
004LastenaufzugRH=
 2,80
 
mA= 2,21
 
qmU= 6,26
 
m
005AbstellraumRH=
 2,57
 
mA= 8,23
 
qmU= 11,48
 m
006WerkraumRH=
 2,57
 
mA= 5,86
 
qmU= 10
,20
 
m
007GruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 51
,39
 
qmU= 34
,06
 
m
007aGruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
007bWaschraumRH=
 2,58
 
mA= 21
,02
 
qmU= 21
,52
 
m
008GarderobeRH=
 2,56
 
mA= 21
,43
 
qmU= 20
,56
 
m
008aWaschraumRH=
 2,59
 
mA= 19
,69
 
qmU= 31
,25
 
m
008bGruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
008cGruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
009GarderobeRH=
 2,56
 
mA= 8,37
 
qmU= 11,58
 m
011GarderobeRH=
 2,56
 
mA= 21
,42
 
qmU= 20
,56
 
m
010LastenaufzugRH=
 2,80
 
mA= 2,15
 
qmU= 6,20
 
m
011aGruppenraumRH=
 2,58
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
011bGruppenraumRH=
 2,58
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
011cWaschraumRH=
 2,57
 
mA= 20
,14
 
qmU= 31
,44
 
m
012GarderobeRH=
 2,55
 
mA= 21
,87
 
qmU= 20
,86
 
m
012aGruppenraumRH=
 2,58
 
mA= 41
,67
 
qmU= 26
,14
 
m
012bGruppenraumRH=
 2,58
 
mA= 41
,60
 
qmU= 26
,12
 
m
012cWaschraumRH=
 2,58
 
mA= 20
,96
 
qmU= 31
,10
 
m
013BüroRH=
 2,58
 
mA= 17
,22
 
qmU= 18
,04
 
m
013aBesprechungsraumRH=
 2,57
 
mA= 10
,15
 
qmU= 12
,88
 
m
014KücheRH=
 2,58
 
mA= 15
,03
 
qmU= 18
,14
 
m
016WerkraumRH=
 2,58
 
mA= 17
,10
 
qmU= 17
,88
 
m
017KücheRH=
 2,57
 
mA= 16
,24
 
qmU= 17
,48
 
m
018LagerRH=
 2,56
 
mA= 2,64
 
qmU= 6,64
 
m
019AbstellraumRH=
 2,56
 
mA= 1,42
 
qmU= 4,86
 
m
020KücheRH=
 2,58
 
mA= 14
,82
 
qmU= 17
,96
 
m
021KinderwagenraumRH=
 2,56
 
mA= 46
,40
 
qmU= 34
,58
 
m 022BüroRH=
 2,56
 
mA= 13
,88
 
qmU= 15
,56
 
m
023TherapieraumRH=
 2,56
 
mA= 13
,88
 
qmU= 15
,56
 
m
024BesprechungsraumRH=
 2,55
 
mA= 13
,88
 
qmU= 15
,56
 
m
024aLagerRH=
 2,56
 
mA= 9,43
 
qmU= 12
,36
 
m
025ReinigungsraumRH=
 2,56
 
mA= 4,03
 
qmU= 8,46
 
m
026PersonalraumRH=
 2,56
 
mA= 28
,42
 
qmU= 24
,32
 
m
027AbstellraumRH=
 2,56
 
mA= 4,03
 
qmU= 8,46
 
m
028PersonalraumRH=
 2,56
 
mA= 13
,88
 
qmU= 15
,56
 
m
028aWaschraumRH=
 2,57
 
mA= 9,43
 
qmU= 12
,36
 
m
029BibliothekRH=
 2,56
 
mA= 13
,88
 
qmU= 15
,56
 
m
030GruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 44
,37
 
qmU= 29
,18
 
m
030bAbstellraumRH=
 2,57
 
mA= 6,47
 
qmU= 10
,22
 
m
030aAbstellraumRH=
 2,57
 
mA= 2,96
 
qmU= 7,12
 
m
030cWaschraumRH=
 2,57
 
mA= 21
,35
 
qmU= 20
,52
 
m
030dGruppenraumRH=
 2,57
 
mA= 41
,33
 
qmU= 26
,42
 
m
031TerrasseRH=
 2,40
 
mA= 73
,36
 
qmU= 129
,16
 
m
015KücheRH=
 2,58
 
mA= 19
,67
 
qmU= 19
,06
 
m
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
RS
RS
RS
RS
RS
RS
T30
T60-RS
RS
RS
Null
Dachhaube 
AußeneinheitKälteanlage 
Dach-lamellenhaube Dach-durchführung Dach-lamellenhaube 
DachhaubeSW-Entlüftung 
DachhaubeSW-Entlüftung DachhaubeSW-Entlüftung 
DachhaubeSW-Entlüftung DachhaubeSW-Entlüftung 
DachhaubeSW-Entlüftung 
DachhaubeSW-Entlüftung 
FundamentMessstation + HA
Dachfläche: 621 m² 
Dach-oberlicht
Dach-oberlichtDachausstieg
Dach-oberlicht Dach-oberlicht
AußeneinheitKälteanlage DachhaubeSW-Entlüftung 
DachhaubeSW-Entlüftung 
Grünfläche: 433 m² 
Wärmefluss-sensor Wärmefluss-sensor 
Wärmefluss-sensor 
Flachlysi-meter 1m²
Strahlungssensor 
GESAMT1.355m2
105 Kinder,ca. 12,9m2 pro Kind
GESAMT:2400m2
186 Kinder,ca. 12,9m2 pro Kind
GESAMT:697m2
54 Kinder,ca. 12,9m2 
pro Kind
davon:309m224 Krippen-Kinder,ca. 12,9m2 pro Kind
davon:1046m281 KiGa-Kinder,ca. 12,9m2 pro Kind
Bearbeitungsgebiet2.538m2
4672
4670
4675
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Leistungsphase:
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Auftraggeber
 Objekt
 Planbezeichnung
 Architekt
 Fachplaner
ENTWURFSPLANUNG
3-0.1
SC A3 1 : 500
fagus GmbH 
Gesellschaft für Umweltplanung und Stadtentwicklung mbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Email: [E-MAIL ENTFERNT]
ALINE HIELSCHER ARCHITEKTUR
Industriestraße 9504229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Amt für Jugend, Familie und Bildung - AfJFB
vertreten durch
Amt für GebäudemanagementPrager Strasse 126 - 12804317 Leipzig 
Neubau Kita Tarostraße Tarostraße 9, Leipzig Zentrum-Südost 04103 Leipzig 
07.02.2020
Grundstücksaufteilung
Anlage zum Fällantrag
002369g002_3_FFL_FLAE
Tarostraße
BB
BB
PB
PB
PB
unbef. BB PBBB
Sand
PB
BP
BS
Sand
PB
BS
B
SandBP
BP
PB
BP
4672
TH129
.28
TH124
.39
S2
Holz
S3
9012
5
710
706
707
711712713
705
714
D.121
.89
3
4 5
38
4344 45
46
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
6061
65 66
67
68
697071
7273
74
75
76
77
78
79
80
81
83
82
84
85
86
87
88
89
90
91
92
9596
97 98
99
100
101102
103
104
105
106107
LS
SpielplatzHolz
Sitzplatz
Rutsche
LS
Kletterturm
Wasser-spielplatz
D.122.23D.122.27
D.122.18
121
.78
121
.74
122.32
122.35
122.33
122.84
122.87
122.87
122.88
122.37 122.34
122.31
122.35
122.31
122.36
122.36
122.13
121.94
122.89
122.94
122.35122.37
122.92
123
.03
122.44
123.03
122.48
122.34
122.38
122.34
122.28
122.38
122.35 122.29
122.46
122.34 122.31
122.49
122.53
122.43
122.37
122.45
122.42
122.35 122.34
122
.40
122
.00
121
.82
121
.82
122
.08
122
.06
122
.10
122
.21
122
.28 122.13
122
.05
122
.01
122
.08
122
.13
122
.27
122
.30
122
.17122.44
122.16
122.19
122.44
122.39
122.28
122.25
121
.92
122.20
121
.97
121
.95
122
.01
122
.10
122
.18 122.04
122
.05
121
.94
121
.90
121
.97
122
.01
122
.16
122
.22
122.37
122.39
122.29
122.39
122.30
122.27
122.38
122.23
122.39
122
.36
122
.48
123
.56123
.50122
.40
122
.40
122
.38
122
.50
122.38
122
.92
122
.83
122
.37
122.58
122
.34
122
.38 122
.93122
.94
122
.88
122
.46
122
.77
P
P
B
R
G
G
G
G
GR
+50
+30
+100+40
2,70
 
1,00
 
3,10 1,04 
2,93
 
1,50
 
1,40 1,20 
2,72 
1,50 
 10
 Stg
.
150/3001,20 
1,50
 
8 Stg.
17.7/30
8 Stg.
A
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
16.0/30
.0
3 Stg
.
1,50 
NAV
FSA
FSA
FSA
Gebäudeabschlusswan
d
17.7/30
Spielgeräte
 umsetzen
1,50 
1,00
 
Treppe
 2
Treppe
 1
 12
 Stg
.
150/300
B
OK
 Podest
 
122
.44
Schieberiegel
090bFlurRH=
 2,56
 
mA=
 13
,02
 
qmU=
 15
,30
 
m
090cFlurRH=
 2,45
 
mA=
 35
,78
 
qmU=
 47
,79
 
m
090dFlurRH=
 2,55
 
mA=
 8,67
 
qmU=
 14
,38
 
m
T001TreppeRH=
 2,58
 
mA=
 23
,50
 
qmU=
 30
,40
 
m
090eFlurRH=
 2,57
 
mA=
 8,16
 
qmU=
 14
,12
 
m
090gFlurRH=
 2,57
 
mA=
 6,11
 qm
U=
 10
,06
 
m
090hFlurRH=
 2,57
 
mA=
 3,79
 
qmU=
 8,52
 
m
090fFlurRH=
 2,57
 
mA=
 5,49
 
qmU=
 10
,04
 
m
090iFlurRH=
 2,55
 
mA=
 3,85
 
qmU=
 8,62
 
m
090jFlurRH=
 2,58
 
mA=
 6,11
 qm
U=
 10
,06
 
m
090kFlurRH=
 2,45
 
mA=
 34
,85
 
qmU=
 46
,75
 
m
T002TreppeRH=
 2,58
 
mA=
 23
,74
 
qmU=
 30
,76
 
m
090lFlurRH=
 2,56
 
mA=
 20
,19
 
qmU=
 20
,46
 
m
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 2,57
 
mA=
 3,15
 
qmU=
 7,48
 
m
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 2,57
 
mA=
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qmU=
 10
,14
 
m
003GruppenraumRH=
 2,57
 
mA=
 45
,02
 
qmU=
 29
,38
 
m
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mA=
 20
,69
 
qmU=
 22
,74
 
m
003bGruppenraumRH=
 2,57
 
mA=
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,60
 
qmU=
 26
,12
 
m
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 2,80
 
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qmU=
 6,26
 
m
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mA=
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qmU=
 11
,48
 m
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mA=
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 10
,20
 
m
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 2,57
 
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,39
 
qmU=
 34
,06
 
m
007aGruppenraumRH=
 2,57
 
mA=
 41
,60
 
qmU=
 26
,12
 
m
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 2,58
 
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 21
,02
 
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 21
,52
 
m
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 2,56
 
mA=
 21
,43
 
qmU=
 20
,56
 
m
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 19
,69
 
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 31
,25
 
m
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,60
 
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 26
,12
 
m
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 2,57
 
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 41
,60
 
qmU=
 26
,12
 
m
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qmU=
 11
,58
 m
011GarderobeRH=
 2,56
 
mA=
 21
,42
 
qmU=
 20
,56
 
m
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 2,80
 
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qmU=
 6,20
 
m
011aGruppenraumRH=
 2,58
 
mA=
 41
,60
 
qmU=
 26
,12
 
m
A=
 13
,88
 
qmU=
 15
,56
 
m
A=
 13
,88
 
qmU=
 15
,56
 
m
A=
 13
,88
 
qmU=
 15
,56
 
m
024aLagerRH=
 2,56
 
mA=
 9,43
 
qmU=
 12
,36
 
m
A=
 28
,42
 
qmU=
 24
,32
 
m
A=
 13
,88
 
qmU=
 15
,56
 
m
028aWaschraumRH=
 2,57
 
mA=
 9,43
 
qmU=
 12
,36
 
m
A=
 13
,88
 
qmU=
 15
,56
 
m
030GruppenraumRH=
 2,57
 
mA=
 44
,37
 
qmU=
 29
,18
 
m
030bAbstellraumRH=
 2,57
 
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 6,47
 
qmU=
 10
,22
 
m
030aAbstellraumRH=
 2,57
 
mA=
 2,96
 
qmU=
 7,12
 
m
030cWaschraumRH=
 2,57
 
mA=
 21
,35
 
qmU=
 20
,52
 
m
030dGruppenraumRH=
 2,57
 
mA=
 41
,33
 
qmU=
 26
,42
 
m
031TerrasseRH=
 2,40
 
mA=
 73
,36
 
qmU=
 129
,16
 
m
RS
RS
RS
RS
RS
12
.E0.24Bewegung39.83 m²NUF1
.E0.24Bewegung39.83 m²NUF1
.E0.27Abstell Kiwa11.26 m²NUF7
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.E0.35Kikri Schlafraum 121.88 m²NUF1
.E0.35Kikri Schlafraum 121.88 m²NUF1
.E0.37Kikri Schlafraum 221.24 m²NUF1
.E0.37Kikri Schlafraum 221.24 m²NUF1
.E0.26Flur Eingangsbereich49.03 m²VF
.E0.26Flur Eingangsbereich49.03 m²VF
.E0.33Flur Kikri28.95 m²VF
.E0.33Flur Kikri28.95 m²VF
.E0.17Hausmeister15.83 m²NUF2
.E0.17Hausmeister15.83 m²NUF2
.E0.05Wäsche4.62 m²NUF7
.E0.05Wäsche4.62 m²NUF7
.E0.08WC D2.02 m²NUF7
.E0.08WC D2.02 m²NUF7
.E0.09WR D3.30 m²NUF7
.E0.09WR D3.30 m²NUF7
.E0.10WC H2.02 m²NUF7
.E0.10WC H2.02 m²NUF7
.E0.11WR H3.30 m²NUF7
.E0.11WR H3.30 m²NUF7
.E0.15Umkl. D10.78 m²NUF7
.E0.15Umkl. D10.78 m²NUF7
.E0.16Umkl. H6.86 m²NUF7
.E0.16Umkl. H6.86 m²NUF7
.E0.13Heizung TW18.23 m²TF
.E0.13Heizung TW18.23 m²TF
.E0.07HA/BMA5.39 m²TF
.E0.07HA/BMA5.39 m²TF
.E0.19Umkl. KP3.18 m²NUF7
.E0.19Umkl. KP3.18 m²NUF7
.E0.20WR KP2.49 m²NUF7
.E0.20WR KP2.49 m²NUF7
.E0.21WC KP2.42 m²NUF7
.E0.21WC KP2.42 m²NUF7
.E0.23TH12.39 m²VF
.E0.23TH12.39 m²VF
.E0.36Garderobe Kikri15.04 m²NUF7
.E0.36Garderobe Kikri15.04 m²NUF7
.E0.25Zugang Garten13.72 m²NUF7
.E0.25Zugang Garten13.72 m²NUF7
.E0.30WC Garten2.97 m²NUF7
.E0.30WC Garten2.97 m²NUF7
.E0.31WC Beh.5.87 m²NUF7
.E0.31WC Beh.5.87 m²NUF7 .E0.22Lager13.58 m²NUF7
.E0.22Lager13.58 m²NUF7
.E0.06Pumi4.20 m²NUF7
.E0.06Pumi4.20 m²NUF7
.E0.01VK Lager5.70 m²NUF4
.E0.01VK Lager5.70 m²NUF4
.E0.34Sanitär Kikri15.60 m²NUF7
.E0.34Sanitär Kikri15.60 m²NUF7
.E0.12Flur Personal23.36 m²VF
.E0.12Flur Personal23.36 m²VF
.E0.03Anlieferung3.98 m²VF
.E0.03Anlieferung3.98 m²VF
.E0.32Sanitär Kikri 210.57 m²NUF7
.E0.32Sanitär Kikri 210.57 m²NUF7
.E0.14SIBE3.04 m²TF
.E0.14SIBE3.04 m²TF
T01
x1.0102.400
T01
1.0102.400
T02
x0.9002.200
T02
0.9002.200
T03
x1.0102.200
T03
1.0102.200
T05
x0.9002.200
T05
0.9002.200
T07
x1.0102.200
T07
1.0102.200
T08
x0.8002.200
T08
0.8002.200
T09
x0.8002.200
T09
0.8002.200
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x1.0102.200
T16
1.0102.200
T15
x1.0102.200
T15
1.0102.200
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x1.0102.200
T14
1.0102.200
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x0.8002.200
T12
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T13
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T25
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T23
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T26
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T30
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T32
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T33
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T29
1.0802.200
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T35
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T37
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x1.0102.200
T39
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T18
1.0102.400
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T21
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T40
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T42
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T19
x1.0102.400
T19
1.0102.400
T17
x1.0102.200
T17
1.0102.200
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.E0.04Wäsche4.62 m²NUF7
.E0.29Kikri GR 137.10 m²NUF5
.E0.29Kikri GR 137.10 m²NUF5
.E0.28Kikri GR 237.89 m²NUF5
.E0.28Kikri GR 237.89 m²NUF5
.E0.18Personal23.08 m²NUF2
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.E0.02Verteilerküche37.53 m²NUF4
.E0.02Verteilerküche37.53 m²NUF4
T04
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T04
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OKRF -0.30
OKFF +0.00 = 122.44OKRF -0.30
T06
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T27
2.2251.000x
T28
2.1002.050x
T31T38
2.2251.000x
T43
    -0.16 = 122.28
2.2251.000x
    -0.16 = 122.28
AWZ
BE
BE
BE
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05
06
07
08
09
10
11
12
14
15
16
17
18
19
20
21
13
02
03
04
BE
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
BE
AWZ
Null
BE BE
RW RWRWRWRW
RW
RW
RW
RWRW
OL
T30-RS
 FSA
T30-RS
 FSA
PANTRY
F30
OK 1.50m
F30
F30
F30
F30
F30
F30
HKV
AHD 
540 mm
MOBILE TRENNWAND
HKV
HKV
AHD + Akustik-Deckenpaneele
 
400 mm
21 Stg. 15,6/ 30
Bewegungs-fläche 1,5x1,2m
Schrank 2,0x1,5x0,7m
Tür
Glas
Tür
Glas
F30
F30
F30
F30
F30 F30
F30
AkustikDeckenpaneele
AkustikDeckenpaneele
12 Kinder 12 Kinder
AkustikDeckenpaneele AkustikDeckenpaneele
AkustikDeckenpaneele
EINGANG
AHD + Akustik-
Deckenpaneele 400 mm
AHD
 + Akustik-Deckenpaneele
400
 mm
T30-RS
T30-RS
T30-RS
AkustikDeckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
AHD
 
400 mm
AHD400
 mm AHD400
 mm AHD400 mm AHD
 
540 mm
AHD400
 mm AHD400
 mm
AHD400
 mmAHD400
 mm
AHD + Akustik-
Deckenpaneele
 400 mm
AHD
 + 
Akustik-Deckenpaneele
 400
 mm
AHD 
400 mm
AHD
 
400
 mm
AHD
 
400
 mm T30-RS
T30-RS
AkustikDeckenpaneele
RS-1
F30
T30-RS
T30-RS
Fassadenrinne
Fassadenrinne
FR DachFR Balkon
OL OL OL
ÖBG 60°
OL OL
FR Dach FR Balkon
OL
MET MET
OL OL
MET
OL OL OL OL OLOL OL
21 Stg.
15,6/ 30 21 Stg.
15,6/ 30
eingehauster
 
und
 überdachter
Müllplatz
, inkl
. 5m
2 
für den
 Hausmeister
Zufahrt
10 Fahrradbügel
Anlieferung
3,50
 
3 StellplätzeKita(davon
 1 
Behindertenst
.pl.)
ZufahrtstorPflegefahrzeug 
Spielhaus
Sandspiel
Terrasse Krippe Terrasse Kita
Sandspiel
Spielgerät
Gerätehaus8,75m2Gerätehaus9m2
Spielwiese
Spielhaus
Spielwiese
Balancierstrecke
Sammelplatz mit Mastleuchte
Anschluss an 
Sicherheitsbeleuchtung
Spielfläche Krippe
Spielfläche Kita
1,20 
Nasch-garten
Außen-wasserhahn
Außen-wasserhahn
Zugang Stadtwerke
Zugang Personal
Zugang Küchenpersonal
10 Fahrradbügel Kinderfahrräder
Sitzbank
3,50
 
1,00 
1,20 6,00 4,35 1,00 3,98 1,45 4,00 
10,60
 
10,60
 
10,70 
2,50 3,50 2,50 
3,60 5,00 
1,50
 
3,40 
Schnitt Plan AASchnitt Plan AA
Schnitt Plan BBSchnitt Plan BB
Schnitt Plan CC
.122.42
.122.42
.122.42
.122.36
.122.332,0% 1,5%
.122.37
.122.37
.122.42
.122.37
.122.42
.122.31
.122.06
.121.84
.122.35
.122.35
.122.35
.122.20
.122.39
.122.21 2,0%
2,0%
.122.21
.122.21
.122.21
.122.15
.122.15
.122.28
.122.37 1,5% 1,5%
.122.15
.122.33
.122.21
4,0% 4,4%
.122.42
2,0%
.122.31
2,0%
.122.15
OK FFB 122.44
.OK 122.06UK 121.95 (Bestand)
2,6%
Kräuterbeet
Beeren-sträucher
Gleditschie
Japanische Zierkirsche
Amberbaum
Zierkirsche
Scharlach-Eiche
Scharlach-Eiche
4672
4670
4675
Null
Legende
Betonsteinpflaster
befahrbar, Stellplätze mit Dränfuge
Sandspiel
Spielsand
Spielflächen
Fallschutzkies
Sitzkanten
mit Sitzauflage
Betonsteinpflaster
Wege nicht befahrbar
Entwässerungsrinne
Gusseisen, befahrbar
HofablaufGusseisen
Einfassung Läuferreihe
Betonsteinpflaster
Einfassung Palisaden
Beton
Schacht
Gusseisen, Beton
Traufstreifen
Kies
Freiflächengestaltungsplan
Lageplan
24.01.2020
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei: Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Amt für Jugend, Familie und Bildung - AfJFB
vertreten durch
Amt für GebäudemanagementPrager Strasse 126 - 12804317 Leipzig 
ALINE HIELSCHER ARCHITEKTUR
Industriestraße 9504229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
ENTWURFSPLANUNG
SC A2 1 : 200
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße 
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente 
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau Kita Tarostraße Tarostraße 9, Leipzig Zentrum-Südost 04103 Leipzig 
 Index:
-
fagus GmbH 
Gesellschaft für Umweltplanung und Stadtentwicklung mbH
Hauptstraße 904416 Markkleeberg
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Email: [E-MAIL ENTFERNT]
3-1002369g002_3_FFL_FLAE
Strauch
Baum Planung
Baum Bestand
Flurstücksgrenzen
Hecke
Rasen
Sitzkanten
mit Sitzauflage
Fahrradbügel
Leuchte
Schacht
Gusseisen, Beton
LeuchteSicherheitsbeleuchtung
Bearbeitungsgrenze
Einfriedung
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
Tarostraße
5
3
1
24
22
26
15
13
11
14
12
7
9
Tarostraße Tarostraße
4673
4672
4671
4670
4661
3909
13
4675
3909
20
3909
174681
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
Tor
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                Industriestraße 95
                04229 Leipzig
Tel.:                    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email:                 [E-MAIL ENTFERNT]
Lageplan
LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_LAGE
FT 17.01.2020
01
A1 1:300
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
MET
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 3 KITA
ZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
ZUFAHRT
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
.E0.24
Bewegung
39.83 m²
NUF1
LH: 2,75 m
.E0.27
Abstell Kiwa
11.26 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.35
Kikri Schlafraum 1
21.88 m²
NUF1
LH: 2,75 m
.E0.37
Kikri Schlafraum 2
21.24 m²
NUF1
LH: 2,75 m
.E0.26
Flur Eingangsbereich
49.03 m²
VF
LH: 2,55 m
.E0.33
Flur Kikri
28.95 m²
VF
LH: 2,55 m
.E0.17
Hausmeister
15.83 m²
NUF2
LH: 2,95 m
.E0.05
Wäsche
4.62 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.16
Umkl. H
6.86 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.13
Heizung TW
18.23 m²
TF
LH: 2,95 m
.E0.07
HA/BMA
5.39 m²
TF
LH: 2,95 m
.E0.19
Umkl. KP
3.18 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.21
WC KP
2.42 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.36
Garderobe Kikri
15.04 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.25
Zugang Garten
13.72 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.22
Lager
13.58 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.06
Pumi
4.20 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.01
VK Lager
5.70 m²
NUF4
LH: 2,95 m
.E0.12
Flur Personal
23.36 m²
VF
LH: 2,55 m
.E0.03
Anlieferung
3.98 m²
VF
LH: 2,41 m
.E0.32
Sanitär Kikri 2
10.57 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.15
Umkl. D
10.78 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E0.14
SIBE
3.04 m²
TF
LH: 2,95 m
OKFF +0.00 = 122.44
OKRF -0.30
AWZ
BE
BE
BE
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
14
15
16
17
18
19
20
21
13
.E0.04
Wäsche
4.62 m²
NUF7
LH: 2,95 m
BE
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
.E0.20
WR KP
2.49 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.30
WC Garten
2.97 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.31
WC Beh.
5.87 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.08
WC D
2.02 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.09
WR D
3.30 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.10
WC H
2.02 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.11
WR H
3.30 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E0.23
TH
12.39 m²
VF
LH: 2,95 m
.E0.29
Kikri GR 1
37.10 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E0.34
Sanitär Kikri
15.60 m²
NUF7
LH: 2,55 m
BE
AWZ
BE
 BE
.E0.28
Kikri GR 2
37.89 m²
NUF5
LH: 2,75 m
2.20 5.94
5
1.40 34 1.40 34 1.40 34 1.40 3.16
5
2.20 15 5.22
5
20 5.30 20 4.29 36
5
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
6.35
5
201.5429481589255.57
5
2.20
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
2.20 15 5.22
5
20 5.30 20 4.29 36
5
2.20 4.27 1.01 2.40
5
1.40 34 1.40 71 1.01 3.18
5
2.20 3.56
5
25 1.76 22
5
1.12
5
10 2.20 15 1.70 22
5
2.01
5
15 2.26
5
2.20 15.73
2.20 15.73
.E0.18
Personal
23.08 m²
NUF2
LH: 2,95 m
1.71
5
151.35151.22
5
201.57
5
151.50351.50151.25153.42
5
109.27
5
152.60252.95153.70151.651025103.21
5
36
5
5.25 25 5.35 25 5.37
5
20 5.40 20 1.80 20 3.37
5
25 5.35 25 5.25 36
5
36
5
38.75 36
5
18 5.56 5.60 5.60 5.60 5.60 5.60 5.56 18
3.21
5
102510 3.40 15 1.60 25 3.20 25 1.55 15 10.02
5
10 1.65 10 1.97
5
15 1.10 30 2.50 15 4.15 15 60 30 2.01
5
39.48
185.565.602.603.005.605.605.605.5618
36
5
1.854.12
5
203.30203.80222.76225.40201.12
5
1.47
5
205.05203.30203.07
5
1.8536
5
2.21
5
11.62
5
3.20224.96221.32
5
13.502.21
5
39.48
4.61
5
151.60151.60151.601515.25155.10153.35155.31
5
IFEA DB C G H
4
3
1
2
.E0.02
Verteilerküche
37.53 m²
NUF4
LH: 2,41 mRW RWRWRWRW
RW
RW
RW
RWRW
A
C
A
B B
D
C
D
OL
T30-RS
 FSA
T30-RS
 FSA
PANTRY
F30
OK 1.50m
F30
F30
F30
F30
F30
F30
HKV
AHD
540 mm
MOBILE TRENNWAND
HKV
HKV
AHD + Akustik-Deckenpaneele
400 mm
21 Stg. 15,6/ 30
Bewegungs-
fläche
1,5x1,2m
Schrank 2,0x1,5x0,7m
Tür
Glas
Tür
Glas
ANLIEFERUNG
F30
F30
F30
F30
F30
F30
F30
Akustik
Deckenpaneele
AkustikDeckenpaneele
12 Kinder 12 Kinder
AkustikDeckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
EINGANG
AHD + Akustik-
Deckenpaneele 400 mm
AHD + Akustik-Deckenpaneele
400 mm
T30-RS
T30-RS
T30-RS
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
AHD
400 mm
AHD
400 mm
AHD
400 mm
AHD
400 mm
AHD
540 mm
AHD
400 mm
AHD
400 mm
AHD400 mmAHD400 mm
AHD + Akustik-
Deckenpaneele 400 mm
AHD +Akustik-Deckenpaneele 400 mm
AHD
400 mm
AHD400 mm
AHD
400 mm
T30-RS
T30-RS
AkustikDeckenpaneele
RS-1
F30
T30-RS
T30-RS
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Kontrollschacht
RWS 3 DN 400
Kontrollschacht
RWS 1 DN 400
SW Übergabe Schacht
NG 1000
Übergabepunkt
Schmutzwasser
Schmutzwasserhebeanlage
als Doppelpumpenanlage
zum Einbau ins Erdreich
FSW Schacht 1
NG 600
Fettabscheider nach DIN EN
1825-1zum Einbau ins
Erdreich - NS 2
mit Probenahmeschacht
Außenleuchte
Außenleuchte
Außenleuchte
Außenleuchte
Außenleuchte
Messschacht
RWS 2 DN 1000
FR DachFR Balkon
OL OL OL
ÖBG 60°
OL OL
FR Dach FR Balkon
OL
MET MET
OL OL
MET
OL OL OL OL OLOL OL
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                Industriestraße 95
                04229 Leipzig
Tel.:                    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email:                 [E-MAIL ENTFERNT]
Grundriss
Erdgeschoss
LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_00EG
FT 17.01.2020
02
A1 1:100
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
.E1.23
Garderobe Kiga GR 1/2
26.38 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E1.10
Elternraum
16.73 m²
NUF7
LH: 2,75 m
.E1.11
Garderobe Kiga GR 3/4
26.38 m²
NUF7
LH: 2,55 m
.E1.12
Integration
13.41 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E1.19
Flur Kiga GR 1/2
57.31 m²
VF
LH: 2,55 m
.E1.04
Flur Kiga GR 3/4
32.94 m²
VF
LH: 2,55 m
.E1.01
Kiga GR 4
42.01 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E1.15
Kiga GR 2
42.93 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E1.22
Projektraum
25.31 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E1.21
Kita-Leitung
23.44 m²
NUF5
LH: 2,75 m
.E1.09
Server
6.48 m²
TF
LH: 2,95 m
.E1.18
Pumi
5.66 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E1.24
Personal-Arbeitsraum
16.73 m²
NUF2
LH: 2,75 m
.E1.17
Abstell
15.79 m²
NUF7
LH: 2,95 m
.E1.07
WC H
2.07 m²
NUF7
LH: 2,75 m
.E1.08
WR H
2.58 m²
NUF7
LH: 2,75 m
18 5.56 5.60 5.60 5.60 5.60 5.60 5.56 18
2.20 5.94
5
1.40 34 1.40 34 1.40 34 1.40 3.16
5
36
5
5.25 25 5.35 25 5.37
5
20 5.40 20 1.80 20 3.37
5
25 5.35 25 5.25 36
5
2.20 15 5.22
5
20 5.30 20 4.29 36
5
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
36
5
38.75 36
5
OKFF +3.27 = 125.71
OKRF +3.17
BE BE
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
20
19
18
17
16
15
14
13
12
21
01
6.35
5
201.54291.52255.57
5
2.20
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
2.20 15 5.22
5
20 5.30 20 4.29 36
5
.E1.25
Balkon
86.85 m²
NUF5
LH: 3,51 m
.E1.06
WR D
2.58 m²
NUF7
LH: 2,75 m
.E1.05
WC D
2.07 m²
NUF7
LH: 2,75 m
.E1.16
Kiga GR 1
42.27 m²
NUF5
LH: 2,75 m
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
11
21 Stg.
15,7/ 30
.E1.26
Außentreppe
10.51 m²
NUF5
LH: / m
.E1.27
Außentreppe
10.51 m²
NUF5
LH: / m
.E1.20
Sanitär Kiga GR 1/2
19.83 m²
NUF7
LH: 2,55 m
BE
.E1.03
Sanitär Kiga GR 3/4
20.44 m²
NUF7
LH: 2,75 m
.E1.13
TH
15.33 m²
VF
LH: 2,95 m
39.48
185.565.602.603.005.605.605.605.5618
36
5
3.87
5
206.10203.10222.76225.40206.10206.10203.87
5
36
5
2.21
5
11.62
5
3.2020.22
5
2.21
5
2.20 5.94
5
1.40 34 1.40 34 1.40 34 1.40 3.16
5
8.46
5
15 22.25 15 7.27
5
10 1.09
.E1.02
Kiga GR 3
42.93 m²
NUF5
LH: 2,75 m
2.20 5.05 10 42
5
22
5
1.55 25 1.57 20 6.35
5
4.28156.151511.92
5
22
5
5.90156.15154.26
5
A
C
A
B B
D
C
D
2.20 15.73
39.48
2.20 15.73
IFEA DB C G H
4
3
1
2
6.73153.70151.43
5
251.43
5
2012.92
5
251.55153.70151.61105.00
5
HKV
HKVHKV
AHD + Akustik-Deckenpaneele
 400 mm
AHD + Akustik-
Deckenpaneel 400 mm
T30-RS
 FSA
F30
Dach-
oberlicht
Dach-
oberlicht
Zu- und
Abluftgerät
 KINDERKÜCHE
Tür
Glas
Tür
Glas
Tür
Glas
Tür
Glas
F30
F30
F30
F30
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
AkustikDeckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
AkustikDeckenpaneele Akustik
Deckenpaneele
17 Kinder
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
T30-RS
Akustik
Deckenpaneele
Akustik
Deckenpaneele
21 Stg. 15,6/ 30
F9016 Kinder16 Kinder 17 Kinder
AHD + Akustik-
Deckenpaneel 400 mm
F30
T30-RS
T30-RS
 FSA
RW RW
RWRWRWRWRW
RW RW
Dachoberlicht &
Dachausstieg
FR Dach FR BalkonFR DachFR Balkon Fassadenrinne
Dach-
oberlicht
OLOLOL OLOLOL OL OL OL OLOL
MET MET
OL
MET
OL OL OL
MET MET
15 Kinder
.E1.14
Kiga GR 5
37.53 m²
NUF5
LH: 2,75 m
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                Industriestraße 95
                04229 Leipzig
Tel.:                    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email:                 [E-MAIL ENTFERNT]
Grundriss
Obergeschoss
LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_01OG
FT 15.01.2020
03
A1 1:100
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
A
C
A
B B
D
C
D
IFEA DB C G H
4
3
1
2
Dachhaube
Außeneinheit
Kälteanlage
Dach-
lamellenhaube
Dach-
durchführung
Dach-
lamellenhaube
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Fundament
Messstation + HA
Dachfläche: 621 m²
Dachoberlicht
Dachoberlicht &
Dachausstieg
mit Geländer
Dachoberlicht Dachoberlicht
Außeneinheit
Kälteanlage
Dachhaube
SW-Entlüftung
Dachhaube
SW-Entlüftung
Grünfläche: 433 m²
Wärmefluss-
sensor
Wärmeflusssensor
Wärmefluss-
sensor
Flachlysimeter 1m²
Strahlungssensor
FR Dach FR Balkon
Fangstange
Fangstange
Fangstange Fangstange
Fangstange
Fangstange
FR DachFR Balkon
39.48
18 5.56 5.60 5.60 5.60 5.60 5.60 5.56 18
39.48
185.565.602.603.005.605.605.605.5618
36
5
38.7536
5
4438.6044
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
36
5
15.0036
5
2.20
2.20 15.73
4414.85442.20
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                Industriestraße 95
                04229 Leipzig
Tel.:                    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email:                 [E-MAIL ENTFERNT]
Dachaufsicht
LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_DAAU
FT 17.01.2020
04
A1 1:100
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen
Ansicht Nord-Ost
- 0.02
+ 3.27
+ 7.04
122.42
Öffnungsflügel
Nachtauskühlung mit
einbruchsicherer
Metallverkleidung
39.48
18 5.56 5.60 2.60 3.00 5.60 5.60 5.60 5.56 18
7.04
3.27 3.77
HI G F E D C B A
Ansicht Süd-West
+/- 0.00
+ 3.27
+ 7.04
122.34
84
5
62
5
2.27
5
3762
5
2.27
5
2
5
243.53243.03
7.04
39.48
185.565.602.603.005.605.605.605.5618
5
39457070702.8070707070707070702.801.40707070701.4070707070701.40702.80701.4070707070702.801.40704539
39457070702.80701.4070707070702.801.407070701.40707070707070701.402.8070707070701.40702.807070704539
B G HC D E F IA
Kikri GR1 Kikri GR2 Zugang Garten Bewegung Personal Verteilerküche VK Lager
Kiga GR4Kiga GR3Kiga GR5Kiga GR2Kiga GR1
2.20 15.73
2.20 57
5
4.90 5.50 4.49 26
5
Ansicht Süd-Ost
- 0.02
+ 3.27
+ 7.04
7.04
4 3 2 1
15.73 2.20
Ansicht Nord-West
- 0.02
+ 3.27
+ 7.04
26
5
4.49 5.50 4.90 58 2.20
7.04
1 2 3 4
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
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LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_ANSI
FT 17.01.2020
20
A1 1:100
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen
Tarostraße
1
26
15
12
7
9
4673
4672
4671
4670
3909
20
4674
3909
18
BESTAND KITA
NEUBAU KITA
FUßWEG / RADWEG
MÜLL
ZUFAHRT
STELLPLATZ 2 KITA
STELLPLATZ 1 KITA
STELLPLATZ 1 KITAZUFAHRTSTOR
PFLEGEFAHRZEUG
RETENTIONSDACH
ANLIEFERUNG
HAUPTEINGANG
122.42 122.42+/- 0.00
+ 3.27
+ 7.04
122.44
GARDEROBE KIKRI
SCHNITT BB
TERRASSE KRIPPE
KIGA GRUPPE 1
KIKRI GRUPPE 2
GARDEROBE KIGA GRUPPE 1/2
4 3 2 1
1.00 7.04
90 10 1.00 1.40 55 2210 1.00 1.40 55 20 50 12
1.00 2.55 40 2210 2.55 40 20 50 12
50 25 3.20 22 3.05 20 50 12
15.732.20
202.751022202.7510
26
5
4.495.504.9057
5
2.20
36
5
4.29205.30204.67
5
2530152.20
36
5
4.292010.17
5
2530152.20
8.86156.71
5
2.20
4014.9340
MET
+/- 0.00 122.42
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
+ 3.27
+ 7.04
122.42 122.44VK LAGER VERTEILERKÜCHE ZUGANG GARTEN
KIGA GRUPPE 5
KIKRI GR2BEWEGUNGPERSONAL KIKRI GR1
KIGA GR1KIGA GR2KIGA GRUPPE 4
Anlieferung
KIGA GRUPPE 3
I H G F E D C B A
SCHNITT CC
202.751022202.7510
39.48
185.565.605.605.603.002.605.605.5618
36
5
16.47
5
205.402016.47
5
36
5
36
5
38.7536
5
8.46
5
1522.25158.46
5
7.06
5
156.851515.10302.50154.90302.01
5
1.00 7.04
90 10 2.75 20 2210 2.75 20 70 12
50 25 3.20 22 3.05 20 50 12
7.041.00
1270202.751022202.751090
1250203.05223.202550
122.42
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
+/- 0.00
+ 3.27
+ 7.04
122.44
FLUR KIGA GR 3/4
SCHNITT DD
FLUR PERSONAL FLUR EINGANGSBEREICH FLUR KIKRI
TREPPENHAUS FLUR KIGA GR 1/2
I H G F E D C B A
39.48
185.565.605.605.603.002.605.605.5618
36
5
16.47
5
205.402016.47
5
36
5
36
5
38.7536
5
14.06
5
1513.851511.26
5
1.00 7.04
2.00 1.40 1.87 1.40 1.37
50 25 3.20 22 3.05 20 50 12
90 10 2.55 40 2210 2.55 40 70 12
7.041.00
1.371.401.872.401.00
1250203.05223.202550
1270402.551022402.551090
2.20 7.10 15 3.62
5
15 4.70
5
+/- 0.00
+ 3.27
+ 7.04
122.42122.42
 BEWEGUNG
KITA-LEITUNG
GEHWEGTERRASSE KITA
KIGA GRUPPE 5
SCHNITT AA
4 3 2 1
EINGANG
202.751022402.5510
1.00 7.04
90 10 2.61 34 2210 1.00 1.40 55 20 50 12
1.00 2.55 40 2210 2.75 2020 50 12
50 25 2.95 25 22 2.50 55 20 50 12
15.732.20
26
5
4.495.504.9057
5
2.20
36
5
15.21
5
152.20
2.501512.93152.20
4014.9340
MET
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Neubau
Kindertagesstätte
Tarostraße 7
04103 Leipzig
Stadt Leipzig
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 26
04229 Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
                Industriestraße 95
                04229 Leipzig
Tel.:                    [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email:                 [E-MAIL ENTFERNT]
Schnitte
LPH 3 Entwurfsplanung
002369g002 _3_ARC_SCHN
FT 17.01.2020
10
A1 1:100
Höhenbezug: ±0,00 = 122,44 ü. NHN
Stahlbeton ( STB )
Gipskartonwand ( GK )
Mauerwerk ( MW )
Legende
Linie verdeckt
Abdichtung
Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke
Fertigdecke
Abhangdecke
Oberkante
Unterkante
Bodeneinlauf (L/B)
Fallrohr
Schmutzwasser
Außenwasserzapfhahn
OKFF
OKRF
UKFD
UKRD
LH
RH
FF
RD
FD
AHD
OK
UK
BE
FR
SW
AWS
Hausanschluss
Elektro
Heizkreisverteiler
Treppenhaus
Verkehrsfläche
Technikfläche
Nutzungsfläche
HA
ELT
HKV
TH
VF
TF
NUF
Luftdichte Tür
Rauchdichte Tür /
dichtschließende Tür
Rauchschutztür, DIN 18095
Feuerhemmende Tür
Hochfeuerhemmende Tür
Feuerbeständige Tür
Zusatzfunktion Rauchschutz,
DIN 18095
Feuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 30 Min,
DIN 4102
Hochfeuerhemmendes Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 60 Min,
DIN 4102
Feuerbeständiges Bauteil,
Feuerwiderstandsdauer 90 Min,
DIN 4102
Feststellanlage
Rettungsweg
Fluchtrichtung
Oberlicht
Öffnungsbegrenzer
Metall Lüftungselement
LDT
RDT
RST
T30
T60
T90
RS
F30
F60
F90
FSA
RW
OL
ÖBG
MET
Grundstücks-grenze
Dämmung-Hart ( DH )
Dämmung-Weich ( DW )
OKFF
OKRF
OKFF OKRF
UKFD
 UKRD
Grundrisskote
Höhenkoten
Schnittlinie
AchseA/1
7h515
T. laufender Nr.
Maße
Retentionsebene
DachbegrünungErdreich
Kies
T01
1.010x2.400
D
Nordpfeil
Aussenanlagen:
Fagus GmbH
Hauptstraße 9
04416 Markkleeberg
Brandschutz:
Bauplanung Leipzig Ingenieurbüro J. Zimmermann
Täschners-Garten 7
04288 Leipzig
Statik:
Gruner GmbH
Dufourstraße 28
04107 Leipzig
HLS:
Planungsbüro Haustechnik D.Quellmalz
Äußere Leipziger Straße 17
04435 Schkeuditz
ELT:
Planungsbüro Ling
Lilienweg 10
04808 Wurzen