Städtebaulicher Vertrag zur straßenseitigen Erschließung des Wohnbauvorhabens Neubau von Mehrfamilienhäusern auf den Flurstücken 3835/76 und 3835/78 Gemarkung Leipzig im Bereich Dösner Weg (1. Bauabschnitt)
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-07436
Datum: 2022-09-12
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/8
Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-07436
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff:
Städtebaulicher Vertrag zur straßenseitigen Erschließung des 
Wohnbauvorhabens Neubau von Mehrfamilienhäusern auf den 
Flurstücken 3835/76 und 3835/78 Gemarkung Leipzig im Bereich Dösner 
Weg (1. Bauabschnitt)
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Beschlussfassung
SBB Mitte Information zur 
Kenntnis
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 02.08.2022:
1. Der beigefügte städtebauliche Vertrag wird mit der BUWOG Bauen und Wohnen 
Leipzig GmbH zur Planung und Herstellung der straßenseitigen Erschließung des 
Wohnbauvorhabens Neubau von Mehrfamilienhäusern auf den Flurstücken 3835/76 
und 3835/78 Gemarkung Leipzig im Bereich des Dösner Weges (1. Bauabschnitt) 
seitens der Stadt abgeschlossen.
2. Die voraussichtlich ab dem Jahr 2023/2024 ff. jährlich anfallenden Folgekosten in 
Höhe von ca. 5084,65 Euro werden durch das Verkehrs- und Tiefbauamt/ Amt für 
Stadtgrün und Gewässer bei der Haushaltsplanung ab 2023 ff. berücksichtigt.
3. Mit Vertragsabschluss ist die Stadt verpflichtet, ab dem Jahr der Übernahme des 
Mischwasserkanals durch die KWL GmbH und des vertragsgemäß hergestellten 
Dösner Weges durch die Stadt dem Erschließungsträger auf seine Rechnungslegung 
auf Basis der tatsächlichen Planungs- und Baukosten hin gemäß vereinbartem 
Kostenteilungsschlüssel ca. 448.150,00 Euro der Gesamtkosten von derzeit 
geschätzten 997.000,00 Euro als städtischen Kostenanteil zu zahlen. Diese Kosten 
sind vom Verkehrs- und Tiefbauamt im PSP-Element „Beteiligung bei 
Investorenvorhaben“ (7.0002236.700) für das Jahr 2022 und 2023 jeweils in Höhe 
von 150.000,00 € sowie für das Jahr 2024 in Höhe von 148.150,00 € berücksichtigt.
Räumlicher Bezug
Leipzig Mitte, Dösner Weg
 Zusammenfassung
Anlass der Vorlage:   
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss   Verwaltungshandeln  
      
X  Sonstiges:
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2/8
 
Anlass der Vorlage ist der Abschluss des städtebaulichen Vertrages gemäß § 11 BauGB mit 
der BUWOG Bauen und Wohnen Leipzig GmbH zur Planung und Herstellung der 
straßenseitigen Erschließungsmaßnahmen für das Wohnbauvorhaben Neubau von 
Mehrfamilienhäusern auf den Flurstücken 3835/76 und 3835/78 Gemarkung Leipzig im 
Bereich des Dösner Weges (1. Bauabschnitt). Der Erschließungsträger baut zur 
Verbesserung der städtischen Infrastruktur auch den östlichen Gehweg, hierzu regelt der 
Vertrag eine Kostenteilung. 
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Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen
2022 
2023
2024
 
150.000,00 €
150.000,00 €
148.150,00 €
PSP 
7.0002236.700
 
 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja, nachfolgend angegeben
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer 
OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen)
ab 
2023/2024  
Unterhaltung 
Gehwege ca.
1.682,20 €/Jahr
 
Oberflächenent-
wässerung ca. 
1.455,75 €/Jahr
 
Straßenbeleuch-
tung Strom ca.
630,00 €/Jahr
Straßenbeleuch-
tung Unterhaltg.
ca. 900,00 €/ 
Jahr
 
Straßenbäume
ca. 416,70 
€/Jahr
1.100.54.1.0.01
 
 
1.100.54.1.0.01
 
 
 
1.100.54.1.0.01
Konto 42711100
 
 
1.100.54.1.0.01.09
 
 
 
1.100.55.1.0.01
 
 
Ergeb. HH Aufwand 
aus jährl. 
Abschreibungen 
    
    
Steuerrechtliche Prüfung   nein  wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 
und 2B UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel 
aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
 
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein  wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau: 
 
3 von 171 in Zusammenstellung
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
 Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
X Qualität im öffentlichen 
Raum
und in der Baukultur
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
 Nachhaltige Mobilität
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
 Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
 Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale 
Stabilität  Wirkung auf Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
      
 Sonstige Ziele      
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML)
 Trifft nicht zu     
 
4 von 171 in Zusammenstellung
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger 
(Strom, Wärme, Brennstoff) X keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch X Aussage nicht möglich  ja  nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) X Aussage nicht möglich  ja  nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. 
Entsiegelung, Regen-
wassermanagement)
X Aussage nicht möglich  ja  nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 
5 Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer X nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung X ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
  ja  nein (Begründung s. 
Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
   
 
 
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
Kein Erfordernis
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
entfällt 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
entfällt 
 
III.  Strategische Ziele 
Der städtebauliche Vertrag dient auch der Qualitätssicherung im öffentlichen Raum und in 
der Baukultur. Mit Abschluss des städtebaulichen Vertrages überträgt die Stadt die 
straßenseitigen Erschließungsmaßnahmen im 1. Bauabschnitt des Dösner Weges auf den 
Erschließungsträger gemäß § 11 BauGB, der sich vertraglich verpflichtet, die 
Erschließungsanlagen gemäß der genehmigten Straßenentwurfsplanung herzustellen. 
 
5 von 171 in Zusammenstellung
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IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
Anlass der Vorlage ist der Abschluss des städtebaulichen Vertrages gemäß § 11 BauGB mit 
der BUWOG Bauen und Wohnen GmbH zur Planung und Herstellung der straßenseitigen 
Erschließungsanlagen für das Wohnbauvorhaben Neubau von Mehrfamilienhäusern auf den 
Flurstücken 3835/76 und 3835/78 Gemarkung Leipzig im Bereich des Dösner Weges (1. 
Bauabschnitt). Der Erschließungsträger baut zur Verbesserung der städtischen Infrastruktur 
für die Stadt auch den östlichen Gehweg in diesem Bauabschnitt mit.  
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
Der Erschließungsträger beabsichtigt, auf den in seinem Eigentum stehenden Flurstücken 
3835/76 und 3835/78 der Gemarkung Leipzig im Bereich der öffentlichen Straße Dösner 
Weg den Neubau von Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken. Geplant ist die Errichtung 
von fünf Geschosswohnbauten mit insgesamt ca. 200 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. 
Für das geplante Vorhaben wurde ein Bauvorbescheid (AZ.: 63-2016-018164-BV-02.61-
PBE) auf der Grundlage des § 34 BauGB erteilt und seitens der Stadt auf Antrag verlängert. 
Der Bauantrag zu diesem Bauvorhaben liegt der Stadt vor. 
 
Der Erschließungsträger (vormals BBH Entwicklungs GmbH) hat sich gemäß 
städtebaulichem Vertrag zum Stadtraum Bayrischer Bahnhof (SV 02.01) vom 20.03.2019 
gegenüber der Stadt verpflichtet, einen städtebaulichen Vertrag zum Ausbau des Dösner 
Weges abzuschließen, da der Dösner Weg nur als Ortsstraße ohne Widmungsbeschrän-
kung klassifiziert ist und über keine Entwässerung und teilweise keine Gehbahn verfügt.
 
Der Ausbau des Dösner Wegs soll in zwei Bauabschnitten erfolgen. Dieser Vertrag regelt 
den 1. Bauabschnitt.
 
Gegenstand dieses städtebaulichen Vertrages ist die Verpflichtung des Erschließungs-
trägers zur weiteren Planung sowie zur Herstellung des straßenseitigen Ausbaus des 
Dösner Wegs im ersten Bauabschnitt, die Voraussetzung und Folge des vorbenannten 
Bauvorhabens des Erschließungsträgers gemäß der genehmigten Entwurfsplanung. Der 
Vertrag regelt auch die Kostentragung der Stadt für den östlichen Gehweg in diesem 
Bauabschnitt, den der Erschließungsträger für die Stadt zur Verbesserung der Infrastruktur 
auch des angrenzenden Schulcampusgeländes mit herstellt. Die Straßenentwässerung 
erfolgt künftig in den herzustellenden Mischwasserkanal, daher ist dieser auch Gegenstand 
der Kostenteilung.
 
Die Stadt ist Eigentümerin der Flurstücke 4682, 4688 und 4666 der Gemarkung Leipzig. Auf 
diesen Flurstücken verläuft der Dösner Weg aktuell. Gemäß dem der Entwurfsplanung 
beigefügten Grunderwerbsplan sollen für die Herstellung des geplanten östlichen Gehwegs 
Teilflächen von den jeweils in der Gemarkung Leipzig gelegenen Flurstücken 2465/3 
(11 m²), 2465/1 (15 m²), 2465/2 (15 m²) und 3795/2 (3 m²) in Anspruch genommen werden, 
die im Eigentum Dritter stehen und von der Stadt angekauft werden sollen. 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
Der Erschließungsträger beabsichtigt, den Mischwasserkanal auf der Grundlage eines 
Vertrags mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen noch im Jahr 2022 und die 
Erschließungsanlagen gemäß diesem städtebaulichen Vertrag im Jahr 2023 zu realisieren. 
Der Erschließungsträger realisiert die straßenseitigen Erschließungsmaßnahmen Im Zuge 
der Hochbaumaßnahmen so, dass sie zeitlich entsprechend den Erfordernissen der 
Bebauung hergestellt und spätestens bis zur Fertigstellung der anzuschließenden Bauten 
benutzbar sind.
 
6 von 171 in Zusammenstellung
7/8
4. Finanzielle Auswirkungen 
Die straßenseitigen Erschließungsleistungen sind gemäß dem städtebaulichen Vertrag in 
Höhe von insgesamt 997.000,00 Euro zu erbringen. Der Erschließungsträger sichert seine 
Erschließungsverpflichtungen in Höhe von 548.484,50 Euro über eine 
Vertragserfüllungsbürgschaft oder durch Einzahlung auf das Verwahrkonto der Stadt gemäß 
§ 9 des städtebaulichen Vertrages ab. 
 
Durch die vertragsgemäße Herstellung der straßenseitigen Erschließungsanlagen im ersten 
Bauabschnitt des Dösner Wegs entstehen der Stadt jährliche Folgekosten zur Unterhaltung 
der öffentlichen Verkehrsflächen (ca. 1.294 m²) und Straßenbäume in Höhe von insgesamt 
ca. 5.084,65 Euro. Diese Kosten setzen sich zusammen aus jeweils jährlich ca. 1.682,20 
Euro für die Unterhaltung der öffentlichen Verkehrsflächen (PSP 1.100.54.1.0.01), ca. 
1.455,75 Euro für die Oberflächenentwässerung der neu hinzukommenden öffentlichen 
Verkehrsflächen (PSP 1.100.54.1.0.01), ca. 1.530,00 Euro für die Straßenbeleuchtung 
(Unterhaltung- PSP 1.100.54.1.0.01.09 und Strom- PSP 1.100.54.1.0.01, Konto 42711100) 
und ca. 416,70 Euro für neuen Straßenbäume (PSP 1.100.55.1.0.01). Die voraussichtlich ab 
dem Jahr 2023/2024 ff. jährlich anfallenden Folgekosten in Höhe von ca. 5084, 65 Euro 
werden durch das Verkehrs- und Tiefbauamt/ Amt für Stadtgrün und Gewässer bei der 
Haushaltsplanung ab. 2023 ff. berücksichtigt.
Mit Vertragsabschluss ist die Stadt verpflichtet, ab dem Jahr der Übernahme des 
Mischwasserkanals durch die KWL GmbH und des vertragsgemäß hergestellten Dösner 
Weges durch die Stadt dem Erschließungsträger auf seine Rechnungslegung hin auf Basis 
der tatsächlichen Planungs- und Baukosten gemäß vereinbartem Kostenteilungsschlüssel 
ca. 448.150,00 Euro der Gesamtkosten von derzeit geschätzten 997.000,00 Euro als 
städtischen Kostenanteil zu zahlen. Diese Kosten sind vom Verkehrs- und Tiefbauamt im 
PSP-Element „Beteiligung bei Investorenvorhaben“ (7.0002236.700) für das Jahr 2022 und 
2023 jeweils mit 150.000,00 € und für das Jahr 2024 mit 148.000,00 € berücksichtigt. Die 
Abrechnung der tatsächlich entstandenen Kosten gegenüber der Stadt obliegt dem 
Erschließungsträger.
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
keine 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
  bereits erfolgt   geplant X  nicht nötig
 
7. Besonderheiten  
Keine
 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Sollte keine Beschlussfassung erfolgen, kann der städtebauliche Vertrag gemäß § 11 
BauGB nicht abgeschlossen werden. Der Erschließungsträger ist gemäß dem bestehenden 
Vertrag SV 02.01 bereits verpflichtet, mit der Stadt einen Vertrag zum Ausbau des Dösner 
Weges zur Sicherung der straßenseitigen Erschließung seines Wohnbauvorhabens 
abzuschließen. 
Anlage/n
1 Städteb.Vertrag 28.06.2022 (öffentlich)
2 Anlage 1 Übersichtsplan Vertragsgebiet (öffentlich)
3 Anlage 2a Genehmigung EP (öffentlich)
4 Anlage 2b Lageplan Erschließung (öffentlich)
7 von 171 in Zusammenstellung
8/8
5 Anlage 2c Erläuterungsbericht (öffentlich)
6 Anlage 2d Straßenquerschnitt (öffentlich)
7 Anlage 2e Höhenplan (öffentlich)
8 Anlage 2f sonstige Lagepläne EP (öffentlich)
9 Anlage 2g geotechnische Unersuchung (öffentlich)
10 Anlage 2h Blatt 1 Grunderwerbsplan (öffentlich)
11 Anlage 2h Blatt 2 Grunderwerbsverzeichnis (öffentlich)
12 Anlage 2i Übersichtslageplan MW-Kanal (öffentlich)
13 Anlage 3 Abnahmedokumentation 2021 (öffentlich)
14 Anlage 4 Lageplan Feuerwehrumfahrung (öffentlich)
15 Anlage 5 Vertragserfüllungsbürgschaft (öffentlich)
16 Anlage 6 Entwurf Gewährleistungsbürgschaft (öffentlich)
17 Anlage 7 Standards 2019 (öffentlich)
18 Anlage 8 Kostenteilung Straßenbau März 2022 (öffentlich)
19 Anlage 9 Kosten Straßenbau (öffentlich)
20 Anlage 10 Kosten Mischwasserkanal (öffentlich)
21 Anlage 11 Flächenansatz (öffentlich)
8 von 171 in Zusammenstellung
 
 
  
 
                                                                                   Stand: 28.06.2022 
Städtebaulicher Vertrag                                      
 
Die Stadt Leipzig,  
Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig, 
vertreten durch den Oberbürgermeister, 
dieser vertreten durch den Beigeordneten für Stadtentwicklung und Bau, 
 
- nachfolgend Stadt genannt - 
und 
 
die BUWOG Bauen und Wohnen Leipzig GmbH (HRB 29681 AG Leipzig), 
Grassistraße 10, 04107 Leipzig, 
vertreten durch die Geschäftsführerin Eva Weiß und den Geschäftsführer  
Daniel Riedl 
 
                                                    - nachfolgend Erschließungsträger genannt 
 
schließen folgenden Vertrag gemäß § 11 BauGB: 
 
Präambel 
 
Der Erschließungsträger beabsichtigt, auf den in seinem Eigentum stehenden 
Flurstücken 3835/76 und 3835/78 der Gemarkung Leipzig  im Bereich der öf-
fentlichen Straße Dösner Weg den Neubau von Mehrfamilienhäusern zu Wohn-
zwecken. Geplant ist die Errichtung von fünf Geschosswohnbauten mit insge-
samt ca. 200 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Für das geplante Vorhaben 
wurde ein Bauvorbescheid (AZ.: 63 -2016-018164-BV-02.61-PBE) auf der 
Grundlage des § 34 BauGB erteilt und seitens der Stadt auf Antrag verlängert. 
Der Bauantrag zu diesem Bauvorhaben liegt der Stadt vor.  
 
Der Erschließungsträger (vormals BBH Entwicklungs GmbH) hat sich gemäß 
städtebaulichem Vertrag zum Stadtraum Bayrischer Bahnhof (SV 02.01) vom 
20.03.2019 gegenüber der Stadt verpflichtet, einen städtebaulichen Vertrag 
zum Ausbau des Dösner Weges abzuschließen , da der (auf im Eigentum der 
Stadt stehenden Flächen verlaufende) Dösner Weg nur als Ortsstraße ohne 
Widmungsbeschränkung klassifiziert ist und über keine Entwässerung und teil-
weise keine Gehbahn verfügt. 
 
Im Vorgriff auf diesen städtebaulichen Vertrag haben Stadt und Erschließungs-
träger sowie die RUBIN 71. GmbH und RUBIN 70. GmbH, vertreten durch die 
Leipziger Stadtbau  AG („LSB“) am 31.01.2020/06.02.2020/14.02.2020 eine 
Vereinbarung zur vorläufigen Planungskostenaufteilung abgeschlossen (insge-
samt nachfolgend „die Planungskostenvereinbarung“). Die Planungskosten-
vereinbarung regelt die vorläufige Kostenteilung zwischen den Parteien bis zur 
Leistungsphase („LP“) 2 der HOAI, d.h. bis zur Vorplanung. Die endgültige Pla-
nungskostenverteilung zwischen den Parteien ebenso wie die Kostenverteilung 
9 von 171 in Zusammenstellung
- 2 - 
 
 
 
ab LP 3 sollten den jeweiligen endgültigen Erschließungsverträgen vorbehalten 
bleiben.  
 
In Umsetzung der Planungskostenvereinbarung hat der Erschließungsträger  
das Planungsbüro  Hanke GmbH  beauftragt, das eine Entwurfsplanung zum 
Ausbau des Dösner Wegs ausgearbeitet hat. Die Stadt hat diese Entwurfspla-
nung vom 13.09.2021 mit bestimmten Auflage n und Bedingungen genehmigt 
(nachfolgend genehmigte „Entwurfsplanung“). 
 
Der Ausbau des Dösner Wegs soll in zwei Bauabschnitten erfolgen. 
 
Die Stadt ist Eigentümerin der Flurstücke 4682, 4688 und 4666 der Gemarkung 
Leipzig. Auf diesen Flurstücken verläuft der Dösner Weg aktuell. Gemäß dem 
der Entwurfsplanung beigefügten Grunderwerbsplan sollen für die Herstellung 
des geplanten östlichen Gehweg s Teilflächen von den jeweils in der Gemar-
kung Leipzig gelegenen Flurstücken 2465/3 (11 m²), 2465/1 (15 m²), 2465/2 
(15 m²) und 3795/2 (3 m²) in Anspruch genommen werden , die im Eigentum 
Dritter stehen und von der Stadt angekauft werden sollen.  
 
Gegenstand dieses städtebaulichen Vertrages ist die Verpflichtung des Er-
schließungsträgers zur weiteren Planung sowie zur Herstellung des straßen-
seitigen Ausbaus des Dösner Wegs im ersten Bauabschnitt, die Voraussetzung 
und Folge des vorbenannten Bauvorhabens des Erschließungsträger s gemäß 
der genehmigten Entwurfsplanung sind sowie die Kostenteilung zwischen Stadt 
und Erschließungsträger: 
 
§ 1 
Gegenstand des Vertrages 
 
(1) Die Stadt überträgt nach § 11 Baugesetzbuch (BauGB) den Ausbau des 
Dösner Wegs auf der Grundlage der genehmigten Entwurfsplanung  (nachfol-
gend die „Erschließung“) auf den Erschließungsträger. Die Umgrenzung des 
Erschließungsgebietes ergibt sich aus dem als Anlage 1 beigefügten Plan.  
 
(2) Für die Art, den Umfang und die Ausführung der Erschließung ist die geneh-
migte Entwurfsplanung maßgebend.  
 
(3) Der Erschließungsträger verpflichtet sich zur weiteren Planung und zur Her-
stellung der Erschließungsanlagen gemäß §§ 8 und 9 dieses Vertrages. 
 
(4) Die Stadt verpflichtet sich, die öffentlichen Erschließungsanlagen bei Vor-
liegen der in § 14 dieses Vertrages genannten Voraussetzungen in ihre Unter-
haltung und Verkehrssicherungspflicht zu übernehmen.  
 
(5) Der Erschließungsträger stellt den aus der genehmigten Entwurfsplanung 
ersichtlichen Mischwasserkanal Dösner Weg von Stat. 0+104 bis Stat. 0+774 
in seiner gesamten Länge her. Hierüber schließt er einen Erschließungsvertrag 
mit der KWL GmbH ab, der auch die Ab - und Übernahme sowie künftige Be-
treibung durch die KWL GmbH regelt. Die Stadt trägt hierzu einen Kostenanteil 
gemäß § 16 dieses Vertrages. 
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(6) Leitungsgebundene Erschließungsanlagen (Abwasser, Wasser, Strom, 
Wärme-/Kälteleitungen, Telekommunikation, etc.) sind mit Ausnahme der vor-
stehenden Regelungen zur Kostenbeteiligung am Mischwasserkanal nicht Ge-
genstand dieses Vertrages, ausgenommen die öffentlichen Straßenbeleuch-
tungsanlagen.  
 
Über diese leitungsgebundenen Erschließungsanlagen hat der Erschließungs-
träger mit den zuständigen Versorgungsträgern gesonderte Vereinbarungen zu 
treffen. Insbesondere ist auch Vorsorge zu treffen für eine Versorgung des Ge-
bietes mit einer Breitbandinfrastruktur, eine Ausstattung mit Glasfaserkabeln ist 
vom Erschließungsträger zu planen und herzustellen inklusi ve der Anbindung 
an ein übergeordnetes Netz. Soweit derzeit nachweislich noch keine Anbin-
dung an ein übergeordnetes Netz möglich sein sollte, ist zumindest eine Verle-
gung entsprechender Leerrohre für die zukünftige Versorgung vorzusehen. In 
diesem Fall ist  der Nachweis der Nichtversorgungsmöglichkeit der Stadt zu 
übergeben.  
 
§ 2  
Archäologisches Relevanzgebiet  
 
(1) Das Vertragsgebiet liegt in einem archäologischen Relevanzgebiet. Das be-
legen archäologische Kulturdenkmale aus dem Umfeld, die nach § 2 
SächsDSchG Gegenstand des Denkmalschutzes sind. Mit der Erschließung 
des Vertragsgebietes sind umfangreiche Bodeneingriffe verbunden.  
 
Daraus ergeben sich für den Erschließungsträger n achfolgende Verpflichtun-
gen:  
 
Das Landesamt für Archäologie ist mindestens drei Wochen vor Beginn der 
Erschließungs-, Abbruch-, Schacht- bzw. Planierarbeiten über den Termin des 
tatsächlichen Baubeginns zu informieren. In der Bauanzeige sind der Bauleiter 
sowie die Adressen und Telefonverbindungen der ausführenden Firmen zu be-
nennen. Im Landesamt für Archäologie ist Herr Dr. Harald Stäuble zuständig 
(Adresse: Landesamt für Archäologie, Zur Wetterwarte 7, 01109 Dresden, Tel.: 
[TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], E -Mail: [E-MAIL ENTFERNT]-
sen.de). 
 
Der Erschließungsträger ist zudem verpflichtet, die Maßnahmen frühzeitig mit 
der unteren Denkmalschutzbehörde und dem Landesamt für Archäologie im 
Hinblick auf bodendenkmalpflegerische Belange (Sicherung unterirdischer Kul-
turgüter, Dokumentation und Bergung im Rahmen einer Grabung) sowie m it 
der unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Leipzig auf denkmalrechtliche 
Belange (Baugenehmigung/denkmalrechtliche Genehmigung) abzustimmen. 
Für verändernde Maßnahmen an dem Bodendenkmal /in einem archäologi-
schen Relevanzgebiet sind nach § 14 Sächsische s Denkmalgesetz denkmal-
rechtliche Genehmigungen erforderlich, die die untere Denkmalschutzbehörde 
auf Antrag und nach Herstellung des Einvernehmens mit dem Landesamt für 
Archäologie erteilt. Dem Antrag sind prüfungsfähige Unterlagen zu den geplan-
ten Baumaßnahmen im Kontext der Erschließung zur Prüfung beizulegen.  
11 von 171 in Zusammenstellung
- 4 - 
 
 
 
 
(2) Die Erschließungsmaßnahmen dürfen nicht vor erteilter denkmalrechtlicher 
Genehmigung und Abschluss eventuell notwendiger Grabungen/Dokumentati-
onen begonnen werden.  
 
(3) Den Mitarbeitern des Landesamtes für Archäologie ist der Zutritt zur Bau-
stelle zu gewähren.  
 
(4) Die untere Denkmalschutzbehörde und das Landesamt für Archäologie sind 
über den Abschluss der mit der denkmalrechtlichen Genehmigung verbunde-
nen Grabungsarbeiten – sofern erforderlich - schriftlich zu informieren. Der un-
teren Denkmalschutzbehörde ist eine Mehrfertigung der Zusammenfassung 
des Grabungsberichtes zur Archivierung zu übergeben. 
 
(5) Die bauausführenden Firmen sind in der Ausschreibung über das archäolo-
gische Relevanzgebiet und die damit verbundenen Verpflichtungen zu informie-
ren. 
 
§ 3 
Überbauungen und Unterbauten 
 
Für die geplanten Überbauungen, Unterbauten (z. B. Lichtschächte) sowie für 
Baugrubenverbau sind mit dem Verkehrs- und Tiefbauamt als Straßenbaulast-
träger der öffentlichen Straße Gestattungsverträge abzuschließen. 
 
§ 4  
Schlussdokumentation/ Bilanzierung des Anlagevermögens 
 
(1) Die Stadt ist im Rahmen ihrer Haushaltsführung verpflichtet, neue öffentli-
che Anlagen der Stadt in die Bilanzierung des Anlagevermögens aufzuneh-
men. Um diese Aufgabe seitens der Stadt erfüllen zu können, hat der Erschlie-
ßungsträger im Rahmen der Schlussdokumentationsunterlagen (vgl. Anlage 3 
Abnahme- und Schlussdokumentation zur Erschließungsmaßnahme Straße 
Ziffer 5, § 14 Übernahme öffentlicher Flächen durch die Stadt Leipzig) das ver-
preiste Leistungsverzeichnis für die öffentlichen Anlagen inklusive aller diesbe-
züglichen Nachträge sowie die dementsprechenden Schlussrechnungen für 
die öffentlichen Anlagen im Vertragsgebiet zu übergeben.  
 
(2) Der Nachweis zu den entstandenen Planungskosten ist der Stadt ebenfalls 
zu übergeben.  
 
(3) Die Übergabe der Unterlagen wird im Rahmen der Freigabe der Sicherheits-
leistung für Vertragserfüllung berücksichtigt bezüglich der Höhe des Einbehal-
tes, jedoch nicht mit einem höheren Betrag als einmalig 5.000 Euro . Sollten 
sich aufgrund mangelhafter oder nicht erfolgter Unterlagenübergabe Mehrkos-
ten für die Stadt aufgrund hierfür erforderlicher Nachbearbeitungen ergeben, 
sind diese Kosten vom Erschließungsträger zu tragen. 
 
 
 
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§ 5  
Kampfmittelbelastung 
 
(1) Das Stadtgebiet der Stadt Leipzig gilt als kampfmittelbelastetes Gebiet.  
 
(2) Der Erschließungsträger übernimmt mit dem Beginn der Bauarbeiten  die 
Verantwortung für die Fragen der Kampfmittelberäumung im gesamten Ver-
tragsgebiet.  
 
(3) Der Erschließungsträger hat im Vorfeld der Bauarbeiten beim Ordnungsamt 
der Stadt Leipzig, Gefahrenabwehrbehörde, allgemeine Gefahrenabwehr einen 
Antrag zur Kampfm ittelbelastungsüberprüfung zu stellen (E -Mail: ordnungs-
[E-MAIL ENTFERNT], Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] oder -8673). Es ist der Stadt, Verkehrs - 
und Tiefbauamt, SG 66.02 eine schriftliche Bestätigung über die Kampfmittel-
freiheit des untersuchten Gebietes vorzulegen. Im Falle der Kenntnis konkreter 
Einschlagstellen von Kampfmitteln oder falls eine Belastung nicht auszuschlie-
ßen ist, hat der Erschließungsträger den seitens der Gefahrenabwehrbehörde 
oder vom Kampfmittelbeseitigungsdienst festgelegten Maßnahmen/Vorge-
hensweisen/Auflagen Folge zu leisten.  
 
§ 6  
Bodenaushub und abfallrechtliche Beurteilung 
 
(1) Im Rahmen der abfallrechtlichen Beurteilung der Aushubböden wurde eine 
erhöhte Belastung des Tragschichtmaterials (Straßenschotter) mit MKW und 
PAK festgestellt, die eine Einstufung >Z2 nach LAGA und damit in die Depo-
nieklasse DK I nach sich ziehen.  
 
(2) Beim Bodenaushub im Vertragsgebiet ist daher eine fachgutachterliche 
Baubegleitung erforderlich. Die Ergebnisse der baubegleitenden Untersuchun-
gen und die Entsorgungsnachweise müssen in einem Abschlussbericht doku-
mentiert und dem Amt für Umweltschutz/ Sachgebiet Abfall -/ Bodenschutzbe-
hörde zur Aktualisierung des SALKA eingereicht werden.  
 
§ 7 
Müllentsorgung im Bauzeitraum 2. Bauabschnitt des Dösner Wegs 
 
Für den Fall, dass die Baumaßnahmen zum Ausbau des Dösner Weges (1. und 
2. Bauabschnitt) getrennt stattfinden, gestattet der Erschließungsträger für die 
Sicherstellung der Müllentsorgung seines fertig gestellten Wohnbauvorhabens 
hiermit der Stadt/Eigenbetrieb Stadtreinigung die Befahrung seiner Feuerwehr-
zufahrt durch dreiachsige Müllentsorgungsfahrzeuge zum Wenden bis zur Frei-
gabe des hergestellten zweiten Bauabschnitts des Dösner Weges.  
 
§ 8 
Fertigstellung der Anlagen 
 
(1) Der Erschließungsträger verpflichtet sich, die in den beigefügten Plänen 
dargestellte Entwässerung sowie die Straßen- und Wegeflächen und die Grün-
13 von 171 in Zusammenstellung
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anlagen in dem Umfang fertigzustellen, der sich aus der genehmigten Entwurf-
splanung ( Anlage 2 a-2i) und der daraus zu entwickelnden Ausführungspla-
nung ergibt.  
 
(2) Die Erschließungsanlagen müssen zeitlich entsprechend den Erfordernis-
sen der Bebauung hergestellt, spätestens bis zur Fertigstellung der anzuschlie-
ßenden Bauten benutzbar sein. 
 
(3) Erfüllt der Erschließungsträger seine Verpflichtungen nicht oder fehlerhaft, 
so ist die Stadt berechtigt, ihm schriftlich eine angemessene Frist zur Ausfüh-
rung der Arbeiten zu setzen. Erfüllt der Erschließungsträger bis zum Ablauf die-
ser Frist die vertraglichen Verpflichtungen nicht, so ist die Stadt berechtigt, die 
Arbeiten auf Kosten des Erschließungsträgers auszuführen, ausführen zu las-
sen oder von diesem Vertrag zurückzutreten. 
 
§ 9 
Art und Umfang der Erschließungsanlagen,  
Herstellung des östlichen Gehweges des Dösner Weges 
(Baubeginn Tarostraße Stat. 0+018 bzw. Dösner Weg Stat. 0+014 bis zum 
Bauende des ersten Bauabschnitts Stat. 0+359) 
 
(1) Die Erschließung nach diesem Vertrag umfasst nach Maßgabe der von der 
Stadt genehmigten Entwurfsplanung ( Anlage 2a -2i) und der daraus zu 
entwickelnden Ausführungsplanung: 
 
a) die Freilegung der öffentlichen/ privaten Erschließungsflächen  
 
 b) die Herstellung des westlichen öffentlichen Gehweges und der 
Fahrbahn des Dösner Weges (im Abschnitt Tarostraße Stat. 0+018 
bzw. Dösner Weg Stat. 0+014 bis zum Bauende des ersten Bauab-
schnitts Stat. 0+359) ink lusive der Straßenentwässerung vom vor-
handenen Übergabepunkt bis an den Bestandsanschluss (außer-
halb Bauabschnitt) inklusive Deckenschluss nach den Regeln der 
Technik einschließlich  
- Straßenentwässerung (beidseitig) 
- Straßenbeleuchtung 
- Bordabsenkungen/Bodenindikatoren 
- Straßenbegleitgrün  
- Straßenverkehrszeichen und Verkehrseinrichtungen 
- Straßenbenennungsschilder, 
        
c)   die Zufahrt für die Feuerwehr über die rückwärtige Seite der geplan-
ten Wohnungsbauten (Lageplan Feuerwehrumfahrung - Anlage 4), 
deren Einbindung über den Rad-/Gehweges der verlängerten Shake-
spearestraße erfolgen soll, Nachweis der rechtlichen Sicherung ge-
mäß § 2 Abs. 12 SächsBO gegenüber der Baugenehmigungsbe-
hörde (mit Wendeanlage),  
 
d)  mindestens 9  Baumpflanzungen gemäß den Standards der Stadt 
Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün 
14 von 171 in Zusammenstellung
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(Anlage 7), soweit technisch realisierbar und in Abstimmung mit der 
Branddirektion umsetzbar,    
 
e)   die erstmalige Herstellung des östlichen Gehweges des Dösner We-
ges (Baubeginn Tarostraße Stat. 0+018 bzw. Dösner Weg Stat. 
0+014 bis zum Bauende des ersten Bauabschnitts Stat. 0+359) auf 
Rechnung der Stadt einschließlich 
- Bordabsenkungen 
- Einbau von Bodenindikatoren bei Fußgängerquerung 
            - Straßenverkehrszeichen und Verkehrseinrichtungen  
 
(2) Der Erschließungsträger hat notwendige bau -, wasserrechtliche, denkmal-
schutzrechtliche, naturschutzrechtliche sowie sonstige Genehmigungen bzw. 
Zustimmungen vor Baubeginn einzuholen und der Stadt vorzulegen. 
 
(3) Die Herstellung des aus der genehmigten Entwurfsplanung ersichtlichen 
Mischwasserkanal Dösner Weg von Stat. 0+104 bis Stat. 0+774 ist Gegenstand 
eines gesonderten Erschließungsvertrags mit der KWL GmbH und daher vom 
vorliegenden Vertrag nur insoweit erfasst, als hierfür eine anteilige Kostenüber-
nahme durch die Stadt in § 16 dieses Vertrages geregelt wird. 
 
(4) Vor Baubeginn ist mit der Ausführungsplanung (LP 5 HOAI) die Baufreigabe 
bei der Stadt (Verkehrs- und Tiefbauamt) zu beantragen.  
Für alle Verkehrszeichen ist eine straßenverkehrsrechtliche Anordnung beim 
Verkehrs- und Tiefbauamt, Abteilung Straßenverkehrsbehörde/ Verkehrsma-
nagement mittels Beschilderungs- und Markierungsplan mindestens sechs Wo-
chen vor Fertigstellung der Erschließungsanlagen (Straßen, Wege) zu bean-
tragen. Dieser Antrag hat auch die Straßennamensschilder zu umfassen. 
 
Die Anträge auf Zustimmung des Straßenbaulas tträgers (Aufgrabungszustim-
mung/ Sondernutzungserlaubnis) sowie der Antrag auf Anordnung verkehrsre-
gelnder Maßnahmen sind mindestens sechs Wochen vor Baubeginn beim Ver-
kehrs- und Tiefbauamt einzureichen. 
 
§ 10 
Ausschreibungen, Vergabe und Bauleitung 
 
(1) Mit der Ausschreibung, Bauleitung und Abrechnung der Erschließungsanla-
gen hat der Erschließungsträger das in der Präambel benannte Ingenieurbüro 
beauftragt.  
 
(2) Der Erschließungsträger verpflichtet sich, die im Rahmen des städtebauli-
chen Vertrages durchzuführenden Bauleistungen und Dienstleistungen in ei-
nem wettbewerblichen Verfahren mit mindestens drei Fachfirmen zu vergeben 
und dabei die Grundsätze der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit zu beachten. 
Der Zustimmung durch die Stadt bedürfen die Leistungsverzeichnisse (vor de-
ren Ausgabe). Die Zustimmung darf nicht sachwidrig verweigert werden und gilt 
als erteilt, wenn sie nicht nach Übermittlung innerhalb von 4 Wochen mit einer 
sachlichen Begründung ausdrücklich verweigert wird. 
15 von 171 in Zusammenstellung
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Der Erschließungsträger verpflichtet sich, Bauleistungen nach Ausschreibung 
auf der Grundlage der Vergabe - und Vertragsordnung für Bauleistungen 
(VOB/B) in der bei Vertragsabschluss aktuellen Fassung ausführen zu lassen. 
 
(3) Die erforderlichen Vermessungsarbeiten (wie Lageplanfertigung, Bauabste-
ckung, Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster, Bestandsvermes-
sung) werden an einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur in Auftrag 
gegeben. Die Vermessungsarbeiten nach Satz 1 sind mit dem Amt für Geoin-
formation und Bodenordnung vorher abzustimmen. 
 
§ 11 
Baudurchführung 
 
(1) Der Erschließungsträger hat durch Abstimmung mit Versorgungsträgern 
und sonstigen Leitungsträgern siche rzustellen, dass die Versorgungseinrich-
tungen für das Erschließungsgebiet (z. B. Kabel für Telefon- und Antennenan-
schluss, Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitung) so rechtzeitig in die Ver-
kehrsflächen verlegt werden, dass die zügige Fertigstellung der Erschließungs-
anlagen nicht behindert und ein Aufbruch fertiggestellter Anlagen ausgeschlos-
sen wird. Das Gleiche gilt für die Herstellung jeglicher Hausanschlüsse. Die 
Verlegung von Kabeln muss unterirdisch erfolgen. 
 
(2) Die Herstellung der Straßenbeleuchtung hat der Erschließungsträger in Ab-
stimmung mit dem Verkehrs- und Tiefbauamt/ Abt. Stadtbeleuchtung zu veran-
lassen. 
 
(3) Der Baubeginn ist der Stadt, Verkehrs - und Tiefbauamt vorher schriftlich 
anzuzeigen. Vor Baubeginn ist auf Kosten der Stadt eine Vorortbegehung mit 
dem Verkehrs- und Tiefbauamt, Sachgebiet Straßenunterhaltung zur Beweis-
sicherung des Fahr - und Gehbahnzustandes für den angrenzenden öffentli-
chen Bereich durchzuführen.  
 
Alle Schäden, die durch die Baumaßnahme des Erschließungsträgers im öf-
fentlichen Bereich verursacht werden, sind durch den Erschließungsträger spä-
testens bis zur Fertigstellung der Erschließungsmaßnahme zu beseitigen. Die 
Stadt oder ein von ihr beauftragter Dritter ist berechtigt,  auf eigene Kosten die 
ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten zu überwachen und die unverzügli-
che Beseitigung festgestellter Mängel zu verlangen. 
 
(4) Bereits bei der Leitungskoordinierung sind die neu zu pflanzenden Bäume 
als auch der Baumbestand zu berücksichtigen. Neu zu verlegende Leitungen 
sind mit mindestens 2,5 m Abstand zur Stammmitte zu planen. Können gefor-
derte Mindestabstände nicht eingehalten werden, sind diese bei der Verlegung 
direkt am Medium zu schützen. Einbau von Leitungsschutzmaßnahmen inner-
halb der Baumgruben sind nur im Ausnahmefall und in Abstimmungen mit dem 
Amt für Stadtgrün und Gewässer zulässig. § 9 (1) d) bleibt unberührt. 
 
(5) Der Erschließungsträger hat im Einzelfall aus wichtigem Grund auf Verlan-
gen der Stadt von den für den Bau der Anlage verwendeten Materialien nach 
16 von 171 in Zusammenstellung
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den hierfür geltenden technischen Richtlinien Proben zu entnehmen und diese 
in einem von beiden Vertragsparteien anerkannten Baustofflaboratorium unter-
suchen zu lassen sowie die Untersuchungsbefunde der Stadt vorzulegen. Der 
Erschließungsträger verpflichtet sich weiter, Stoffe oder Bauteile, die diesem 
Vertrag nicht entsprechen, innerhalb einer von der Stadt bestimmten Frist zu 
entfernen. 
 
(6) Mit der Fertigstellung der Erschließungsanlagen darf erst nach Beendigung 
der Hochbaumaßnahmen (Fertigstellung Rohbauten) begonnen werden. 
 
(7) Im Interesse der Vermeidung und Minimierung baubetrieblicher Bodenbe-
lastungen sind bei den Bauarbeiten die DIN-Vorschriften 18300 – „Erdarbeiten“, 
18915 – „Bodenarbeiten“, 18920 – „Schutz von Bäumen, Pflanzbeständen und 
Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen“ und 19731 – „Verwertung von Boden-
material“ einzuhalten. 
 
Mutterboden, der bei der Errichtung und Änderung baulicher Anlagen und Er-
schließungsanlagen im Erschließungsgebiet ausgehoben wird, ist in nutzbarem 
Zustand zu erhalten und vor Vernichtung oder Vergeudung zu schützen. 
 
Das im Verlauf der baulichen Maßnahme anfallende unbelastete Bodenmate-
rial ist zu verwerten. Die Verwertung hat Vorrang vor der Beseitigung (§ 7 Abs. 
2 Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) vom 24.02.2012). 
 
Werden im Vorfeld oder im Verlauf von Baumaßnahmen altlasten- bzw. umwelt-
relevante Sachverhalte festgestellt, ist gemäß § 13 Abs. 3 des Sächsischen 
Kreislaufwirtschafts- und Bodenschutzgesetzes (SächsKrWBodSchG) das Amt 
für Umweltschutz umgehend zu informieren. Durch das Amt für Umweltschutz 
werden die erforderlichen Maßnahmen festgelegt, die vom Erschließungsträger 
zu realisieren sind. 
 
Kosten im Zuge einer auftretenden Altlastensituation sind durch den E rschlie-
ßungsträger zu tragen , wenn und soweit sich eine entsprechende Kostentra-
gungspflicht aus § 24 BBodSchG, §§ 47, 62 KrWG und § 17 Sächs-
KrWBodSchG ergibt. Etwaige Ausgleichsansprüche gemäß § 24 Abs. 2 
BBodSchG bleiben ebenso unberührt wie der Kostentei lungsschlüssel des § 
16 dieses Vertrages. 
 
§ 12 
Haftung und Verkehrssicherung 
 
(1) Vom Tage des Beginns der Bauarbeiten an übernimmt der Erschließungs-
träger im gesamten Erschließungsgebiet die Verkehrssicherungspflicht. 
 
(2) Der Erschließungsträger haftet bis zur Übernahme der Anlagen für jeden 
Schaden, der durch die Verletzung der bis dahin ihm obliegenden allgemeinen 
Verkehrssicherungspflicht entsteht und für solche Schäden, die infolge der Er-
schließungsmaßnahmen an bereits verlegten Leitungen oder ansonsten verur-
sacht werden. Der Erschließungsträger stellt die Stadt insoweit von allen Scha-
17 von 171 in Zusammenstellung
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densersatzansprüchen frei. Diese Regelung gilt unbeschadet der Eigentums-
verhältnisse. Vor Beginn der Baumaßnahmen ist das Bestehen einer ausrei-
chenden Haftpflichtversicherung nachzuweisen. 
 
§ 13 
Gewährleistung und Abnahme 
 
(1) Der Erschließungsträger übernimmt die Gewähr, dass seine Leistung zur 
Zeit der Abnahme durch die Stadt die vertraglich vereinbarten Eigenschaften 
hat, den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst  entspricht und nicht 
mit wesentlichen Fehlern behaftet ist, die den Wert oder die Tauglichkeit zu dem 
nach dem Vertrag vorausgesetzten Zweck aufheben oder wesentlich mindern. 
 
(2) Die Gewährleistung richtet sich nach den Regeln der VOB /B. Die Frist für 
die Gewährleistung wird auf 5 Jahre festgesetzt. Sie beginnt mit der Abnahme 
der einzelnen im Wesentlichen mangelfreien Erschließungsanlage durch die 
Stadt. 
Besonders abgenommen werden folgende Teile der Leistung: das Straßenbe-
gleitgrün (einschließlich Straßenbäume),  
 Technische Kontrollprüfung unmittelbar nach ihrer Herstellung als ord-
nungsgemäße Anlage,  
 Abnahme (Anwuchs- und Austriebskontrolle) nach absolvierter Fertig-
stellungspflege ab 30. September nach d er Pflanzung (gemäß ZTV La 
StB 18) 
 Schlussabnahme nach Beendigung der Entwicklungspflege (Dauer 2 
Jahre). 
Die Gewährleistungsfrist für das Straßenbegleitgrün beginnt nach Ablauf der 
Fertigstellungspflege und beträgt 2 Jahre. 
 
(3) Der Erschließungsträger zeigt der Stadt die vertragsgemäße Herstellung 
der Anlagen schriftlich an. Die Stadt vereinbart einen Abnahmetermin innerhalb 
von vier Wochen nach der Anzeige.  
 
Die Bauleistungen sind von der Stadt und dem Erschließungsträger g emein-
sam abzunehmen. Das Ergebnis dieser Abnahme ist zu protokollieren und von 
beiden Vertragsparteien zu unterzeichnen.  
 
Werden bei der Abnahme Mängel festgestellt, so sind diese innerhalb einer an-
gemessenen Frist durch den Erschließungsträger zu beseitigen. Im Falle des 
Verzuges ist die Stadt berechtigt, die Mängel auf Kosten des Erschließungsträ-
gers beseitigen zu lassen. Wird die Abnahme wegen wesentlicher Mängel ab-
gelehnt, kann für jede weitere Abnahme ein Entgelt von 500,00 Euro angefor-
dert werden. Dies gilt auch, wenn der Erschließungsträger beim Abnahmeter-
min nicht erscheint. 
 
 
 
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§ 14 
Übernahme der Erschließungsanlagen 
 
(1) Im Anschluss an die Abnahme der straßenseitigen Erschließungsanlagen 
ohne wesentliche Mängel übernimmt die Stadt die öffentlichen Erschließungs-
flächen in ihre Baulast, wobei der Erschließungsträger berechtigt bleibt, etwa-
ige Restarbeiten weiterhin durchzuführen, wenn der Erschließungsträger vor-
her 
 
a) zwei Ausfertigungen der vom Ingenieurbüro sachlich, fachtechnisch und 
rechnerisch richtig festgestellten Schlussrechnungen einschließlich der Be-
standspläne übergeben hat, 
 
b) die Schlussvermessung durchgeführt und eine Bescheinigung eines öffent-
lich bestellten Vermessungsingenieurs über die Einhaltung der Grenzen über-
geben hat, aus der sich weiterhin ergibt, dass sämtliche Grenzzeichen sichtbar 
sind sowie einen Bestandsplan (Topografie) zur Dokumentation der öffentli-
chen/privaten Straßen und Erschließungsflächen in analoger u nd digitaler 
Form, abgestimmt auf das bei der Stadt vorhandene grafische Informationssys-
tem und dessen Inhalt, übergeben hat. Der Erschließungsträger trägt auch die 
Kosten, die der Stadt durch die Übertragung der gelieferten Vermessungsdaten 
in die digitale Stadtkarte entstehen. 
 
c) auf Anforderung der Stadt Nachweise erbracht hat über Untersuchungsbe-
funde der nach der Ausbauplanung geforderten Materialien. 
 
d) die Nachweise erbracht wurden, dass die Straßenentwässerung funktions-
fähig hergestellt und in Betrieb genommen ist. 
 
Sollten die nach Abs. 1b) geforderten Unterlagen nicht in der abgestimmten 
Form übergeben werden, sind die dem Amt für Geoinformation und Bodenord-
nung durch die Nachbearbeitung entstehenden Mehrkosten vom Erschlie-
ßungsträger an die Stadt nach Aufforderung zu erstatten. 
 
Die Vertragsparteien vereinbaren die Übergabe sämtlicher vorgenannten Un-
terlagen als Bestandteile der gemäß § 4  der Stadt zu übergebenden Schluss-
dokumentation (Anlage 3). Der Erschließungsträger ist berechtigt, Kopien zu 
fertigen.  
 
Die Stadt selbst übernimmt den Mischwasserkanal nicht in ihre Unterhaltung, 
Verkehrssicherungspflicht und Bet reibung. Dies ist durch den Erschließungs-
träger gesondert mit der KWL zu regeln. 
 
(2) Vorgelegte Unterlagen und Pläne werden Eigentum der Stadt. 
 
(3) Die Stadt bestätigt die Übernahme der Erschließungsanlagen in ihre Ver-
waltung und Unterhaltung schriftlich. 
 
(4) Die Widmung der Straßen und Wege erfolgt durch die Stadt; der Erschlie-
ßungsträger stimmt hiermit der Widmung unwiderruflich zu. 
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§ 15 
Sicherheitsleistungen 
 
(1) Zur Sicherung aller sich aus diesem Vertrag für den Erschließungsträger 
ergebenden Verpflichtungen leistet er Sicherheit in Höhe von 548.484,50 Euro 
(in Worten: fünfhundertachtundvierzigtausendvierhundertvierundachtzig Euro 
und fünfzig Cent) durch Übergabe einer unbefristeten selbstschuldnerischen 
Bürgschaft einer Bank, Sparkasse oder eines Kreditversicherungsunterneh-
mens oder Einzahlung dieses Betrage s auf ein Verwahrkonto der Stadt unter 
Angabe des Vertragsgegenstandes VG 5.8052.000283.5. 
 
Der Betrag nach Satz 1 ermittelt sich aus den Gesamtkosten für den Misch-
wasserkanal und die straßenseitige Erschließung in Höhe von 997.000,00 Euro 
abzüglich des vorläufig ermittelten Kostenanteils der Stadt in Höhe von 
448.150,00 Euro. Die Stadt reduziert die Sicherheitsleistung für Vertragserfül-
lung nach den Regelungen dieses städtebaulichen Vertrages um den Kosten-
anteil des Erschließu ngsträgers/Dritter für den Mischwasserkanal, wenn der 
Stadt seitens des Erschließungsträgers der geeignete Nachweis vorgelegt 
wurde, dass der Erschließungsvertrag mit der KWL GmbH zur Planung und 
Herstellung des Mischwasserkanals wirksam abgeschlossen wurde und die Si-
cherheitsleistung für Vertragserfüllung gegenüber der KWL GmbH in Höhe von 
448.150,00 Euro erbracht wurde.  
 
Die Bürgschaft wird durch die Stadt entsprechend dem Baufortschritt freigege-
ben unter Berücksichtigung des Erfüllungsstandes aller vert raglichen Leistun-
gen. Bis zur Vorlage der Gewährleistungsbürgschaft erfolgen die Freigaben 
höchstens bis zu 90 % der Bürgschaftssumme nach Satz 1. 
 
(2) Im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Erschließungsträgers ist die Stadt be-
rechtigt, noch offenstehende Forderungen Dritter gegen den Erschließungsträ-
ger für Leistungen aus diesem Vertrag aus der Bürgschaft zu befriedigen. 
 
(3) Nach Abnahme der Maßnahme und Vorlage der Schlussrechnungen mit 
Anlagen ist für die Dauer der Gewährleistungsfrist eine Gewährleistu ngsbürg-
schaft in Höhe von 5 % der Baukosten vorzulegen. Nach Eingang wird die ver-
bliebene Vertragserfüllungsbürgschaft freigegeben.  
 
(4) Die Bürgschaften sind entsprechend den dieser Vereinbarung beigefügten 
zwischen den Vertragspartnern einvernehmlich verhandelten und inhaltlich an-
erkannten Entwürfen gemäß Anlage 5 Vertragserfüllungsbürgschaft und An-
lage 6 Gewährleistungsbürgschaft auszustellen.  
 
Die Parteien haben sich gegenseitig über die Inhalte und Risiken der Bürg-
schaften verständigt und es ist erklärter und ausdrücklicher Wille der Beteiligten, 
dass die Bürgschaften in der in Anlage n 4 und 5 beigefügten Form und mit 
diesen Inhalten auch unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung 
zum Bürgschaftsrecht bei Werk- und sonstigen Verträgen vereinbart sind. 
  
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Die Stadt hat hier im Gegensatz zu den Werkverträgen oder sonstigen Verträ-
gen ein besonderes Interesse an der Sicherung der Maßnahmen, die nicht 
durch Einreden gefährdet sein dürfen, die diesem Sicherungszweck zuwider-
laufen. Die Stadt geht zukünftig nach Wirksamwerden des städtebaulichen Ver-
trages mit der Erklärung der gesicherten Erschließung quasi in Vorleistung und 
hat keine Zurückbehaltungsrechte oder Zahlungseinbehaltsrechte wie in den in 
der Rechtsprechung benannten insbesondere Werkverträ gen. Mit der Erklä-
rung der gesicherten Erschließung entsteht für die Stadt die Erschließungsver-
pflichtung, die über den städtebaulichen Vertrag auf den Erschließungsträger 
aber wirksam übertragen werden soll und unabhängig von der Inanspruch-
nahme städtischer Haushaltsmittel zu Lasten der Allgemeinheit bei Leistungs-
störungen oder Insolvenz aus der Sicherheitsleistung heraus finanziert werden 
muss.  
 
Die Parteien sind sich einig, dass die Bürgschaften keine Allgemeingültigkeit 
haben sollen. 
 
§ 16 
Kostenbeteiligung der Stadt, 
Kostenteilungsschlüssel, Kostenmasse, Zahlungsmodalitäten  
 
(1) Der Erschließungsträger stellt gemäß diesem städtebaulichen Vertrag den 
Dösner Weg mit beidseitigen Gehwegen als öffentliche Straße (Baubeginn Ta-
rostraße Stat. 0+018 bzw. Dösner Weg Stat. 0+014 bis zum Bauende des ers-
ten Bauabschnitts Stat. 0+359) einschließlich der dazugehörigen Entwässe-
rung und Beleuchtung gemäß der genehmigten Entwurfsplanung und der dar-
aus zu entwickelnden und zum Bau freizugebenden Ausführungsp lanung her. 
Zudem realisiert der Erschließungsträger den Mischwasserkanal im Dösner 
Weg mit Anschluss an den vorhandenen Entwässerungskanal in der Straße 
des 18. Oktober (von Stat. 0+104 bis Stat. 0+774 in seiner gesamten Länge ), 
an dessen Kosten sich die Stadt ebenfalls beteiligt.  
 
Für die Herstellung der öffentlichen Straße Dösner Weg nebst beidseitigen 
Gehwegen (Baubeginn Tarostraße Stat. 0+018 bzw. Dösner Weg Stat. 0+014 
bis zum Bauende des ersten Bauabschnitts Stat. 0+359) nebst Anbindung an 
die angrenzenden öffentlichen Straßen und Wege sowie die Herstellung des 
Mischwasserkanals von Stat. 0+104 bis Stat. 0+774 in seiner gesamten Länge 
entstehen gemäß Kostenübersicht vom 15.03.2022 ( Anlage 8) geschätzte 
Kosten in Höhe von derzeit insgesamt ca. 997.000,00 Euro (brutto). In den An-
lagen 9 und 10 werden die aufgeführten Kostenpositionen aus Anlage 8 (Kos-
tenübersicht VTA, 15.03.2022)  hergeleitet. Dabei wurden die durch das Pla-
nungsbüro Hanke ermittelten Flächenansätze ( Anlage 1 1) verwen det. Den 
Vertragspartnern ist die derzeitige Steigerung der Baukosten, deren Ende noch 
nicht absehbar ist, bewusst. Der Erschließungsträger verpflichtet sich, die Stadt 
über Kostensteigerungen rechtzeitig zu informieren. Der allgemeine Kostentei-
lungsschlüssel ergibt sich aus den aufgeführten Baukosten in der Anlage 8 
(Straßenbaukosten sowie Kosten für die Herstellung des Mischwasserkanals). 
Der Kostenteiler für die Herstellung des Mischwasserkanals wurde bereits in 
Abstimmung zwischen Stadt Leipzig und BUWO G auf Grundlage der an den 
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Kanal angeschlossenen Einzugsflächen festgelegt (Stadt Leipzig: 47 %, BU-
WOG/Dritte: 53 %). 
 
Die Positionen gemäß der als  Anlage 8 diesem Vertrag beigefügten Kosten-
übersicht des Verkehrs- und Tiefbauamtes vom 15.03.2022 umfassen die Bau-
kosten des östlichen Gehweges einschließlich Beleuchtung (Breite 2,35 m), 
des Oberbaus des Gehweges (TW -Leitung, Breite 1,20 m), des westlichen 
Gehweges (Breite 2,50 m), der Fahrbahn (FW-Leitung, Breite 1,20 m), der kri-
tischen Masse (Breite 5,50 m – 1,20 m – 1,80 m= 2,50 m) und die anteiligen 
Kosten der Herstellung des Mischwasserkanals (1,80 m).  
 
(2) Die Vertragsparteien vereinbaren auf der Grundlage der Kostenteilungser-
mittlung vom 15.03.2022 (Anlagen 8 bis 11) einen allgemeinen Kostentei-
lungsschlüssel, wonach 44,95 % der Kosten nach Abs. 1 durch die Stadt und 
55,05 % der Kosten nach Abs. 1 durch den Erschließungsträger zu tragen sind. 
Dieser Kostenteilungsschlüssel ist auch auf die Planungskosten (einschließlich 
der bereits erbrachten Leistungsphasen) für den Straßenbau und die Herstel-
lung des Mischwasserkanals anzuwenden (Anlagen 8 bis 11). 
 
(3) Die Stadt erstattet dem Erschließungsträger ihren gemäß diesem Vertrag 
vereinbarten Kostenanteil an den tatsächlich angefallenen Planungskosten ab 
Leistungsphase 1 und an den tatsächlich angefallenen Baukosten für die stra-
ßenseitigen Erschließungsmaßnahmen und die Herstellung des Mischwasser-
kanals nach der Fertigstellung der straßenseitigen Erschließungsanlagen so-
wie des Mischwasserkanals und der vertragsgemäßen Übernahme der öffent-
lichen straßenseitigen Erschließungsanlagen durch die Stadt und des Misch-
wasserkanals durch die KWL GmbH nach der Rechnungslegung durch den Er-
schließungsträger an die Stadt.  
 
(4) Der Erschließungsträger beabsichtigt, den Mischwasserkanal im Jahr 2022 
und den Dösner Weg im genannten Teilabschnitt im Jahr 2023 zu realisieren. 
Die Stadt trägt ihre Kostenanteile hierfür auf der Basis des Nachweises der 
tatsächlich entstandenen Planungs- und Herstellungskosten. Über die Höhe 
der Herstellungskosten und die dem Erschließungsträger entstandenen Pla-
nungskosten für die Erschließungsanlage sind der Stadt in zweifacher Ausfer-
tigung die vom Ingenieurbüro sachlich, fachtechnisch und rechnerisch richtig 
festgestellten Schlussrechnungen mit den dazugehörigen Aufmaßen, Abrech-
nungszeichnungen und Massenberechnungen einschließlich der Bestands-
pläne und Ausschreibungsdokumentation zu übergeben. Diese Unterlagen ver-
bleiben bei der Stadt. 
 
(5) Nach der Prüfung der Rechnung und Feststellung der rechnerischen und 
sachlichen Richtigkeit erfolgt die Zahlung seitens der Stadt auf ein noch zu be-
nennendes Konto des Erschließungsträgers innerhalb von 21  Tagen nach 
Rechnungslegung.  
  
§ 17 
Bestandteile des Vertrages 
 
Bestandteile dieses Vertrages sind: 
22 von 171 in Zusammenstellung
- 15 - 
 
 
 
 
a) der Lageplan des Vertragsgebietes/ Erschließungsgebiet (Anlage 1), 
 
b)  genehmigte Entwurfsplanung mit den Baubeschreibungen (Anlage 2a –2i) 
bestehend aus:  
     Anlage 2a – Genehmigung der Entwurfsplanung vom 13.09.2021, 
     Anlage 2b – Lageplan straßenseitige Erschließung, 
     Anlage 2c – Erläuterungsbericht,  
     Anlage 2d –Straßenquerschnitt, 
     Anlage 2e – Höhenplan, 
     Anlage 2f – sonstige Lagepläne (Querprofile, Lagepläne Koleika,  
                           Regelquerschnitte) 
     Anlage 2g – geotechnische Untersuchung, 
     Anlage 2h – Grunderwerbsplan (Blatt 1), Grunderwerbsverzeichnis (Blatt 2) 
     Anlage 2i – Übersichtslageplan Mischwasserkanal, 
  
c) die Regelanforderungen der Schlussdokumentation- Stand:15.02.2021 
(Anlage 3), 
 
d) der Lageplan Feuerwehrumfahrung (Anlage 4), 
 
e) der Entwurf der Vertragserfüllungsbürgschaft (Anlage 5),  
 
f) der Entwurf der Gewährleistungsbürgschaft (Anlage 6), 
 
g) die Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Stra-
ßenbegleitgrün von 2019 (Anlage 7),   
 
h) die Kostenermittlung des Verkehrs - und Tiefbauamtes vom 15.03.2022  - 
Kostenanteil Stadt, bestehend aus  
Anlage 8 – Teilungsschlüssel vom 15.03.2022 
Anlage 9 – Kostenteilung Straßenbau (März 2022) 
Anlage 10 – Kosten Mischwasserkanal (März 2022) 
Anlage 11 – Flächenansatz Planungsbüro Hanke. 
 
§ 18 
Schlussbestimmungen 
 
(1) Vertragsänderungen oder -ergänzungen bedürfen zu ihrer Rechtswirksam-
keit der Schriftform. Dies gilt auch für Änderungen dieser Schriftformklausel. 
Nebenabreden bestehen nicht. Der Vertrag ist zweifach ausgefertigt. Die Stadt 
und der Erschließungsträger erhalten je eine Ausfertigung. 
 
(2) Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt die Wirk samkeit der 
übrigen Regelungen dieses Vertrages nicht. Die Vertragsparteien verpflichten 
sich, unwirksame Bestimmungen durch solche zu ersetzen, die dem Sinn und 
Zweck des Vertrages rechtlich und wirtschaftlich entsprechen. 
 
§ 19 
Wirksamwerden 
23 von 171 in Zusammenstellung
- 16 - 
 
 
 
 
Der Vertrag tritt in Kraft, wenn  
 
- die Vertragserfüllungsbürgschaft gemäß § 15 dieses Vertrages bei 
der Stadt hinterlegt wurde bzw. der entsprechende Betrag auf dem 
Verwahrkonto der Stadt eingegangen ist, 
 
- die nach der Hauptsatzung der Stadt Leipzig geregelte Beschlu ss-
fassung zum städtebaulichen Vertrag erfolgt ist und 
 
- alle Vertragspartner den städtebaulichen Vertrag unterzeichnet ha-
ben. 
 
 
 
 
Leipzig, den ............................... Leipzig, den   ....................... 
                                                  
 
 
 
................................................... .......................................................... 
Für die Stadt Leipzig             Für den Vertragspartner 
                          Eva Weiß                    Daniel Riedl 
 
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25 von 171 in Zusammenstellung
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28 von 171 in Zusammenstellung
29 von 171 in Zusammenstellung
30 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
Unterlagen
- Lagepläne -
31 von 171 in Zusammenstellung
32 von 171 in Zusammenstellung
33 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
- Erläuterungsbericht -
Unterlagen
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
34 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 1 
Gliederung des Erläuterungsberichtes: 
 
1.
 Darstellung der Baumaßnahme 3 
 
1.1
 Planerische Beschreibung 3 
1.2 Straßenbauliche Beschreibung 4 
1.3 Streckengestaltung 4 
 
2.
 Notwendigkeit der Baumaßnahme 5 
 
2.1
 Vorgeschichte der Planung, vorausgegangene Untersuchungen     
 und Verfahren 5 
2.2 Pflicht zur Umweltverträglichkeitsprüfung 5  
2.3 Besonderer naturschutzfachlicher Planungsauftrag 6  
2.4 Verkehrliche und raumordnerische Bedeutung des Vorhabens 6  
 
2.4.1 Ziele der Raumordnung/Landesplanung und Bauleitplanung 6  
2.4.2 Bestehende und zu erwartende Verkehrsverhältnisse 6  
2.4.3 Verbesserung der Verkehrssicherheit 7  
 
2.5
 Verringerung bestehender Umweltbeeinträchtigungen 7  
2.6 Zwingende Gründe des überwiegenden öffentlichen Interesses 7  
 
3.
 Vergleich der Varianten und Wahl der Linie 7  
 
3.1
 Beschreibung des Untersuchungsgebietes 7  
3.2 Beschreibung der untersuchten Varianten 7  
3.3 Beurteilung der Varianten 8 
3.4 Gewählte Linie 8 
 
4.
 Technische Gestaltung der Baumaßnahme 8  
 
4.1
 Ausbaustandard 8 
 
4.1.1  Entwurfs- und Betriebsmerkmale 8  
4.1.2  Vorgesehene Verkehrsqualität 9 
4.1.3  Gewährleistung der Verkehrssicherheit 9  
 
4.2
 Bisherige/zukünftige Straßennetzgestaltung 9  
4.3 Linienführung 10 
 
4.3.1  Beschreibung des Trassenverlaufes 10  
4.3.2  Zwangspunkte 10 
4.3.3  Linienführung im Lageplan 10 
4.3.4  Linienführung im Höhenplan 10 
4.3.5  Räumliche Linienführung und Sichtweiten 10  
 
4.4
 Querschnittsgestaltung 10 
 
4.4.1  Querschnittselemente und Querschnittsbemessung 10  
35 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 2 
4.4.2  Fahrbahnbefestigung 11 
4.4.3  Böschungsgestaltung 12 
4.4.4  Hindernisse in Seitenräumen 12 
 
4.5
 Knotenpunkte, Wegeanschlüsse und Zufahrten 13  
 
4.5.1  Anordnung von Knotenpunkten 13 
4.5.2  Gestaltung und Bemessung der Knotenpunkte 13  
4.5.3  Führung in Wegeverbindungen in Knotenpunkten und  
      Querungsstellen, Zufahrten 13 
 
4.6
 Besondere Anlagen 13 
4.7 Ingenieurbauwerke 13 
4.8 Lärmschutzanlagen 13 
4.9 Öffentliche Verkehrsanlagen 14 
4.10 Leitungen 14 
4.11 Baugrund/Erdarbeiten 16 
4.12 Entwässerung 17 
4.13 Straßenausstattung 17 
 
5.
 Angaben zu den Umweltauswirkungen 18  
 
5.1
 Menschen einschließlich der menschlichen Gesundheit 18  
 
5.1.1  Bestand 18 
5.1.2  Umweltauswirkungen 18 
 
5.2
 Naturhaushalt 18 
5.3 Landschaftsbild 18 
5.4 Kulturgüter und sonstige Sachgüter 18  
5.5 Artenschutz 18 
5.6 Natura 2000-Gebiete 18 
5.7 Weitere Schutzgebiete 18 
 
6.
 Maßnahmen zur Vermeidung, Minderung und zum Ausgleich  
  erheblicher Umweltauswirkungen nach den Fachgeset zen 18  
 
6.1
 Lärmschutzmaßnahmen 18 
6.2 Sonstige Immissionschutzmaßnahmen 19  
6.3 Maßnahmen in Wassergewinnungsgebieten 19  
6.4 Landschaftspflegerische Maßnahmen 19  
6.5 Maßnahmen zur Einpassung in bebaute Gebiete 19  
6.6 Sonstige Maßnahmen nach Fachrecht 19  
 
7.
 Kosten 19 
 
8.
 Verfahren 19 
 
9.
 Durchführung der Baumaßnahme 20 
36 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 3 
1. Darstellung der Baumaßnahme 
 
1.1 Planerische Beschreibung 
 
Die Stadt Leipzig erlebt derzeit eine Phase der dynamischen Stadtentwicklung. Um der 
hohen Bevölkerungsvorausschätzung gerecht zu werden, verfolgt sie unter anderem die 
Strategie, die städtebaulichen Flächenbedarfe durch Nutzung bzw. Wiedernutzbarma-
chung innerörtlicher Flächen zu decken. Die Entwicklung des zentrumsnahen Geländes 
des ehemaligen Bayerischen Bahnhofs erfüllt diese Kriterien.  Ein Teil dieses Gebiet um-
fasst den hier beschriebenen Ausbau des Dösner Weges. Geplant sind hier die Einord-
nung von 5 Geschosswohnbauten auf der westlichen Seite des Dösner Weges, durch die 
BUWOG Bauträger GmbH. Im nördlichen Bereich ist die Errichtung einer Kindertages-
stätte und eines MusikLab mit Apartmenthaus durch die Rubin 70. GmbH koordiniert 
durch die Stadtbau AG vorgesehen. Südlich der Einmündung Tarostraße ist die Errich-
tung eines Schulcampusgeländes durch die Stadt Leipzig, sowie einer Oberschule durch 
die Rubin 71. GmbH, koordiniert durch die Stadtbau AG in Planung.   
 
Der Dösner Weg befindet sich im Stadtteil Leipzig-Mitte und verläuft in Nord-Süd-Rich-
tung parallel zur S-Bahnstrecke aus dem City-Tunnel. Südlich ist der Dösner Weg über 
die Semmelweisstraße und östlich über die Tarostraße an das Straßennetz der Stadt 
Leipzig angebunden. Nördlich endet der Dösner Weg als Sackgasse an einem Wende-
hammer und geht in einen Gehweg über. Aus westlicher Richtung bindet eine Geh/Rad-
wegverbindung von der verlängerten Shakespearestraße an den Dösner Weg an.   
 
Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig verläuft der Dösner Weg entlang ausgewiese-
ner Wohnbauflächen und Flächen für den Gemeinbedarf (Schulgelände der Pablo-
Neruda-Grundschule und Anton-Philipp-Reclam-Gymnasium).  
 
Der Dösner Weg ist Bestandteil des Nebenstraßennetzes der Stadt Leipzig. Mit der Ein-
stufung als Wohnstraße mit kleinräumiger Verbindungsfunktionsstufe dient der Dösner 
Weg der Erschließung der anliegenden Grundstücke und wird daher entsprechend der 
Richtlinie für die integrierte Netzgestaltung in die ES V eingestuft.  
 
Maßgebend für die Straßenplanung ist die Richtlinie für die Anlage von Stadtstraßen 
RASt 06. Entsprechend der typischen Entwurfssituation wird der Dösner Weg nach Bild 
26, RASt 06 als Wohnstraße eingeordnet. Die Wohnstraße wird durch unterschiedliche 
Bebauungsformen (Zeilenbebauung, Reihen- und Einzelhäuser) und ausschließlicher 
Wohnnutzung charakterisiert. Als besondere Nutzungsansprüche werden Aufenthalt und 
Parken hervorgehoben. Die Anordnung von Radverkehrsanlagen ist nicht erforderlich. 
Als Bemessungsfahrzeug wird das 3-achsige Müllfahrzeug angesetzt. 
 
Beschränkungen im Gemeingebrauch des Dösner Weges sind nicht vorhanden. Das ge-
samte Gebiet ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen 
 
An den öffentlichen Personennahverkehr ist das Gebiet über die S-Bahn-Haltepunkte 
Bayerischer Bahnhof im Norden und MDR im Süden angebunden. Die nächste Bus- bzw. 
Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Philipp-Rosenthal-Straße – Haltestelle Johan-
nisallee. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 2 (Meusdorf – Grünau-Süd) und 16 (Mes-
segelände – Lößnig) und weiterhin die Buslinie 60 (Lindenau – Lipsiusstraße). Die süd-
lich verlaufende 4-spurige Semmelweisstraße beinhaltet eine Vorbehaltstrasse für einen 
spätere Straßenbahnlinie.  
 
37 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 4 
 
1.2 Straßenbauliche Beschreibung 
 
Der Dösner Weg soll auf einer Länge von ca. 360 m ausgebaut werden. Das Straßenbild 
wird auf der östlichen Seite von aufgelockerten Grünanlagen mit Garagenhof, welche in 
nördlicher Richtung in das eingezäunte Schulgelände übergeht, geprägt. Auf der westli-
chen Seite sind die ehemaligen Gewerbegebäude bereits abgerissen und die Fläche be-
räumt. Hier werden die geplanten Geschosswohnungsbauten der BUWOG – Bauträger 
GmbH errichtet. Am nördlichen Ende befinden sich die alten Gewerbegebäude von ehe-
mals „Gurken-Schumann“. Diese werden ebenfalls abgerissen. Hier entsteht der neue 
Kindergarten und das MusikLab mit Apartmenthaus. Diese werden durch die Leipziger 
Stadtbau AG errichtet. 
 
Die Fahrbahn ist, auf einer Breite von ca. 5,5 m bis 7,3 m mit einer Asphaltbefestigung 
ausgebaut. Ein Gehweg ist nur im nördlichen Abschnitt vor dem Schulgelände mit einer 
Breite von ca. 1,60 m in Asphaltbauweise vorhanden. Auf der östlichen Seite münden ei-
nige Wegverbindungen aus Richtung der Wohnblöcke an der Straße des 18. Oktober auf 
den Dösner Weg ein. In Höhe des Schulgeländes mündet eine Wegverbindung aus dem 
westlichen Abschnitt des Bayerischen Bahnhofes in der Verlängerung des Shakespea-
restraße auf den Dösner Weg ein. 
 
Vorgesehen ist der grundhafte Ausbau des Dösner Weges zur Gewährleistung der Er-
schließung der geplanten Bauvorhaben der unterschiedlichen Vorhabenträger. Weiterhin 
soll der Dösner Weg die geplante Aktivachse für die Anbindung des Radverkehrs in den 
Südraum der Stadt Leipzig aufnehmen. Beidseitig des Dösner Weges werden straßenbe-
gleitende Gehwege angelegt und die Straßenbeleuchtungsanlage erneuert. Die Herstel-
lung des östlichen Gehweges dient der Schulwegsicherung des Schulgeländes der 
Pablo-Neruda-Grundschule und des Anton-Phillip-Reclam-Gymnasiums. In der Straßen-
mitte wird der fehlende Abwasserkanal für die schadlose Ableitung des anfallenden Nie-
derschlagswassers errichtet. 
 
Da für die geplante Bebauung der KITA und des MusicLab bisher noch keine weiterfüh-
renden Planungen vorliegen, wird die Baumaßnahme in 2 Teilabschnitte unterteilt, um für 
die geplanten Wohnblöcke der BUWOG die notwendigen Voraussetzungen für den Ab-
schluss des städtebaulichen Vertrages und die Erteilung der Baugenehmigung zu schaf-
fen. Der 1. Teilabschnitt beinhaltet den Ausbau des Dösner Weges zwischen der Ein-
mündung Tarostraße und dem Verbindungsweg zur Kohlenstraße (verlängerte Shake-
spearestraße) auf einer Länge von ca. 255 m sowie den Bau des Abwasserkanals bis zur 
Vorflut in der Straße des 18. Oktober.  
Mit Fertigstellung des 1. Teilabschnittes ist die Nutzung der neuen Wohnblöcke gegeben.  
 
Der 2. Teilabschnitt umfasst dann die Fortführung des grundhaften Ausbau des Dösner 
Weges bis zum Anschluss an den Gehweg zu den Wohnblöcken der LWB mit Verbin-
dung zur Straße des 18. Oktober. Am Ende des Dösner Weges wird eine Wendeanlage 
zur Gewährleistung der Abfallentsorgung der Anlieger des Dösner Weges entsprechend 
der Musterzeichnung der Stadt Leipzig angeordnet. Die genaue Lage der Wendeanlage 
wird noch, durch Abstimmungen der zu beteiligenden Ämter der Stadt Leipzig mit der 
Leipziger Stadtbau AG zur Gestaltung der Außenanlagen der KITA und der Zufahrtge-
staltung zum MusicLab, abgestimmt. Diese Abstimmungen sind noch nicht abgeschlos-
sen, daher wird dieser Bereich mit dem derzeitigen Planungsstand nur informativ darge-
stellt. Der 2. Teilabschnitt umfasst eine Länge von ca. 110 m. 
 
38 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 5 
Ziel ist die beiden Teilabschnitte in einem gemeinsamen Bauvorhaben herzustellen. 
 
1.3 Streckengestaltung 
 
Die Streckengestaltung erfolgt unter Beachtung und Abwägung der verkehrlichen Be-
lange aller Verkehrsteilnehmer im fließenden und ruhenden Verkehr und der Fußgänger. 
 
Zwangspunkte sind die vorhandene und geplanten Bebauungen und die Grundstücks-
grenzen.  
 
2. Notwendigkeit der Baumaßnahme 
 
2.1 Vorgeschichte der Planung, vorausgegangene Unte rsuchungen  
  und Verfahren 
 
Durch die Stadt Leipzig wurde in Bürgerforen und Workshops die Planung zur Entwick-
lung des Fläche des ehemaligen Bayerischen Bahnhofes angeschoben. Es soll ein le-
bendiges Stadtquartier auf dem ehemaligen Bahngelände und den angrenzenden brach-
liegenden Flächen entwickelt werden. 
 
Das brachliegende Areal des Bayerischen Bahnhofs zwischen Portikus im Norden und 
Richard-Lehmann-Straße im Süden soll in den nächsten Jahren zu einem neuen Stadt-
raum entwickelt werden. Es soll Raum für Wohnen, Arbeiten, soziale Angebote wie Kita, 
Schule, Sport und Freizeit sowie einem Stadtteilpark entstehen. 
 
Für das Teilgebiet 04, Wohnungsbau Dösner Weg Nord, wurde 2016 ein kooperativer 
hochbaulicher Wettbewerb durchgeführt. In dessen Ergebnis sieht der wettbewerbliche 
Entwurf die Errichtung von 5 Wohngebäuden mit ca. 200 Wohneinheiten und einer Tief-
garage vor. Für die Realisierung des Wettbewerbsentwurfs liegt ein auflagenbehafteter 
Bauvorbescheid vor und der Bauantrag wurde im Dezember 2019 eingereicht. 
 
Für das im nördlichen Bereich liegende Areal des ehemaligen „Gurken-Schumann“ – 
Teilgebiet 03 - sind die Anlage einer Kindertagesstätte und eines MusikLab mit Appart-
menthaus geplant.  
 
Im Rahmen eines Werkstattverfahrens wurden für die Gestaltung des Areals Entwürfe 
von Architekten erarbeitet. Der Siegerentwurf wurde von Snohetta Studio Innsbruck 
GmbH erstellt. Für die Realisierung des Wettbewerbsentwurfs liegt ein auflagenbehafte-
ter Bauvorbescheid vor.  
 
Auf den südlich, des hier beschriebenen Baubereiches, liegenden Teilgebieten sind 
durch die Stadt Leipzig und der Rubin 71. GmbH der Neubau eines Schulcampus (TG 
7a) und im angrenzenden Grundstück (TG 7b) eine schulische Nutzung vorgesehen.  
 
Der Dösner Weg wird Bestandteil der geplanten Aktivachse für den Radverkehr, welche 
das Stadtzentrum mit dem Südraum der Stadt Leipzig verbinden soll. 
  
Weitere Bauleitplanungen im näheren Umfeld des Planbereiches sind nicht bekannt. 
 
2.2 Pflicht zur Umweltverträglichkeitsprüfung 
 
Die hier geplante Straßenbaumaßnahme ist kein „UVP-pflichtiges Vorhaben“ nach  
UVPG – Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung Anlage 1. Eine Umweltverträg-
lichkeitsprüfung ist daher nicht erforderlich. 
39 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 6 
2.3 Besonderer naturschutzfachlicher Planungsauftra g 
 
Entfällt. 
 
2.4 Verkehrliche und raumordnerische Bedeutung des Vorhabens 
 
2.4.1  Ziele der Raumordnung/Landesplanung und Baul eitplanung 
 
Ziele der Raum- und Landesplanung sind bei der Baumaßnahme nicht betroffen. Der 
Dösner Weg ist eine Wohnstraße mit Verbindungsfunktion für den Radverkehr zwischen 
City und Südraum Leipzig und dient vordergründig der Erschließung der anliegenden 
Grundstücke und dem Aufenthalt. 
Im Stadtentwicklungsplan Verkehr und öffentlicher Raum wurden Leitlinien für die einzel-
nen Verkehrsarten entwickelt, welche der Planung zu Grunde zu legen sind. 
 
Bei Um- und Neubaumaßnahmen im öffentlichen Raum sind die Belange mobilitätsein-
geschränkter Verkehrsteilnehmer zu berücksichtigen. Insbesondere ist Augenmerk auf 
die barrierefreie Gestaltung des öffentlichen Verkehrsraumes zu legen. 
 
Entsprechend der Stadtentwicklungskonzeption Leipzig 2030 sind die öffentlichen 
Räume inklusiv, bedarfsgerecht und für alle zugänglich zu gestalten. Die Grünflächen 
sollen ins Umfeld vernetzt und stadtökologisch hochwertig, aber auch vielfältig nutzbar 
gestaltet werden und dadurch auch neue Sport- und Bewegungsmöglichkeiten bieten. 
 
2.4.2  Bestehende und zu erwartende Verkehrsverhält nisse 
 
Das Verkehrsaufkommen wird durch den Anliegerverkehr der Anwohner und dem Rad-
verkehr bestimmt. Durch die angrenzenden Schulgelände und öffentlichen Einrichtungen, 
Schwimmhalle Tarostraße werden Zielverkehre erzeugt, welche sich insbesondere in der 
starken Parknutzung im Dösner Weg niederschlagen. Durchgangsverkehr für Kfz gibt es 
im Dösner Weg aufgrund der Sackgasse nicht. Der Fuß- und Radverkehr nutzt den Dös-
ner Weg für den Durchgangsverkehr. Verkehrsrechtliche Einschränkungen der Befahr-
barkeit und in den Zufahrtsmöglichkeiten in den Dösner Weg bestehen derzeit nicht. Das 
gesamte Gebiet ist ab der Straße des 18. Oktober als Tempo-30-Zone ausgewiesen. 
 
Durch die geplante Geschossbebauung der BUWOG-Bauträger GmbH entstehen zusätz-
liche Wohneinheiten. Für diese wird unterirdisch eine Tiefgarage angelegt. Die Zufahrt 
zur Tiefgarage ist gegenüber der Einmündung Tarostraße auf den Dösner Weg geplant, 
so dass hier keine zusätzliche Längsbelastung des Dösner Weges durch diesen Verkehr 
zu erwarten ist.  
 
Die Kita und das Music Lab im Teilgebiet 3 sollen auf Grund der privilegierten Lage zum 
ÖPNV und der hohen Akzeptanz von Fahrrädern in den angrenzenden Stadtteilen für 
den PKW-Verkehr auf ein notwendiges Minimum reduziert werden. Dazu sollen im Be-
reich der Gebäude nur die für die Kita erforderlichen Stellplätze und der Behindertenstell-
plätze Music Lab sowie ein Stellplatz für die Anlieferung zur Verfügung gestellt werden. 
Die darüber hinaus baurechtlich erforderlichen Pkw-Stellplätze werden auf den umliegen-
den Flächen berücksichtigt. Der Hol- und Bringeverkehr der Kita soll über den öffentli-
chen Parkplatz an der Straße des 18. Oktober und über die Kohlenstraße erfolgen. Beide 
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Kita - ca. 110 m entfernt. 
 
Entlang des Bahntroges des City- Tunnels soll eine Hauptroute des Radverkehrs entste-
hen, wie sie im Hauptnetz Rad von 2012 festgelegt ist, welcher den Südraum von Leipzig 
40 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 7 
mit den Zentrum verbinden soll. In den bisherigen Planungen und der Öffentlichkeitsbe-
teiligungen im Rahmen von Arbeitsgruppen wird eine beidseitig des Bahntrogs führende 
Radverbindung favorisiert, damit die Mitnutzung des Dösner Wegs durch den Radver-
kehr zur Entlastung des Stadtteilparks beitragen kann. Daher wird auf dem Dösner Weg 
mit erhöhtem Radverkehrsaufkommen zukünftig gerechnet. 
 
2.4.3  Verbesserung der Verkehrssicherheit 
 
Durch den grundhaften Ausbau werden mit Herstellung einer ebenen Fahrbahn- und 
Gehwegoberfläche die Nutzungsfreundlichkeit und die Verkehrssicherheit erhöht. Durch 
die klare Neuordnung der Parkstellflächen werden die Nutzungsbereiche für die Nutzer 
klar geregelt und gegenseitige Beeinträchtigungen vermindert.  
Mit der Erneuerung der Straßenbeleuchtung wird die soziale Sicherheit des Straßenrau-
mes erhöht. 
 
2.5 Verringerung bestehender Umweltbeeinträchtigung en 
 
Durch die Herstellung einer regelgerechten Fahrbahnoberfläche werden die Schallemis-
sionen aus den Fahrgeräuschen verringert. Gleichzeitig wird die nur rudimentär vorhan-
dene Oberflächenentwässerung des Straßenraumes verbessert, da durch die Herstel-
lung der regelgerechten Längs- und Querneigung und dem Bau eines Abwasserkanals 
ein ordnungsgemäßer Abfluss gewährleistet wird. 
 
Mit dem Einsatz moderner und energieeffizienter Straßenbeleuchtung mit LED-
Bestückung wird eine Energieeinsparung erzielt. 
 
2.6 Zwingende Gründe des überwiegenden öffentlichen  Interesses  
 
Mit dem Ausbau des Dösner Weges werden die Ziele der Stadtentwicklung und der o. g. 
Planungen vorangetrieben und der Untersuchungsbereich aufgewertet und damit die Le-
bensqualität für die Anwohner verbessert. 
  
3. Vergleich der Varianten und Wahl der Linie 
 
3.1 Beschreibung des Untersuchungsgebietes 
 
Die ehemals auf dem Gelände westlich des Dösner Weges vorhanden Gebäude und An-
lagen wurden bereits abgerissen und das Gelände beräumt. Auf der östlichen Seite ist 
das Gebiet von aufgelockerten Grünflächen mit Garagenhof und dem Schulgelände ge-
prägt.  
 
Derzeit bestimmen parkende Fahrzeuge das Straßenbild des Dösner Weges. Auflocke-
rungen des Straßenraumes durch Baumstandorte gibt es im Straßenbereich nicht.  
  
3.2 Beschreibung der untersuchten Varianten 
 
Aufgrund der geplanten Bebauung auf die Westseite und die bestehenden Grundstücks-
grenzen ist die Linienführung vorgegeben und kaum variierbar. Die Varianten beschrän-
ken sich auf die unterschiedliche Querschnittsaufteilung des Straßenraumes. Im Rahmen 
der Beauftragung wurden 3 Varianten durch den Auftraggeber vorgegeben. 
41 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 8 
Die Gebäudeflucht der Geschossbauten der BUWOG-Bauträger GmbH ist durch die auf 
der Rückseite der Gebäude vorhandene Rückverankerung des Trogbauwerkes des City-
Tunnels vorgegeben. Eine Verschiebung der Gebäudeflucht in westlicher Richtung ist 
nicht möglich.  
 
Entsprechend dem aktuellen Stadtentwicklungsplan Verkehr und öffentlicher Raum der 
Stadt Leipzig werden im Straßenbereich Baumanpflanzungen vorgesehen. Aufgrund der 
geplanten erforderlichen Leitungen und Kabelanlagen der Versorgungsträger sind die 
einzelnen Baumstandorte mit den betroffenen Leitungseigentümern und dem Amt für 
Stadtgrün und Gewässer abzustimmen und die erforderlichen Wurzelschutzmaßnamen 
festzulegen. Gemäß den Richtlinien sind bei Abständen ≥ 2,50 m von der Baumachse 
keine Leitungsschutzmaßnahmen erforderlich. Dieser Abstand kann hier nicht eingehal-
ten werden, so dass Baumpflanzungen nur mit zusätzlichen Wurzelschutzmaßnahmen 
erfolgen können.  
Mögliche Wurzelschutzmaßnahmen sind Wurzelsperren direkt an der Ver- / Entsorgungs-
leitung im Leitungsgraben bzw. die Verlegung in Kabelschutzrohren. Der Einbau von 
Wurzelschutzplatten erfolgt als maximal einseitige Wurzelsperre je Baumgrube.  
 
Weiterhin ist zu beachten, dass für den Geschosswohnungsbau der BUWOG-Bauträger 
GmbH die Feuerwehrzufahrt über die rückwärtige Seite zu gewährleisten ist. Die Zufahrt 
erfolgt über die Einbindung des Rad/Gehweges der verlängerten Shakespearestraße. 
Für die Befahrbarkeit durch Feuerwehrfahrzeuge sind die Vorgaben der DIN 14 090 „Be-
wegungsflächen für die Feuerwehr auf Grundstücken“ zugrunde zu legen. Als 2. Ret-
tungsweg dient der Feuerwehr die Fläche im öffentlichen Straßenraum des Dösner We-
ges, welches seitens der Branddirektion Leipzig für dieses Bauvorhaben mit Schreiben 
vom 15.11.2019 bestätigt wurde. 
 
 
3.3 Beurteilung der Varianten 
 
Entfällt. 
 
3.4 Gewählte Linie 
 
Die hier beschriebene Variante wurde im Ergebnis der Vorplanung unter Abwägung der 
Stellungnahmen aus der Ämterbeteiligung der Stadt Leipzig entwickelt und durch das 
Verkehrs- und Tiefbauamt bestätigt.  
 
4. Technische Gestaltung der Baumaßnahme 
 
4.1 Ausbaustandard 
 
4.1.1 Entwurfs- und Betriebsmerkmale 
 
An der verkehrsrechtlichen Straßeneinstufung wird nichts geändert. Der Radverkehr ver-
bleibt weiterhin auf der Fahrbahn. Für den ruhenden Verkehr werden klare Regelungen 
und Stellflächen geschaffen. 
 
Der Dösner Weg wird Bestandteil der geplanten Aktivachse in den Südraum der Stadt 
Leipzig und soll als Fahrradstraße eingestuft werden. 
 
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BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 9 
4.1.2 Vorgesehene Verkehrsqualität 
 
Mit der Herstellung der Asphaltbefestigung wird für die Kraftfahrzeugführer und die Rad-
fahrer ein angenehmer Fahrkomfort und Verkehrsqualität geschaffen. Für den fußläufi-
gen Verkehr werden beidseitig des Dösner Weges breite Gehwege hergestellt. Auf der 
östlichen Seite können aufgrund des Schulgrundstückes in einem Teilbereich nur Geh-
wege mit einer minimalen Breite von 2,25 m angelegt werden. Da beidseitig Gehwege 
vorhanden sind, wird diese Unterschreitung der Regelbreite von 2,50 m aus planerischer 
Sicht als unkritisch angesehen. 
 
4.1.3 Gewährleistung der Verkehrssicherheit 
 
An den Überquerungsstellen in den Einmündungsbereichen wird der Bordstein auf eine 
Auftrittshöhe von 3 cm abgesenkt und damit auch für mobilitätseingeschränkte und seh-
behinderte Personen nutz- und erkennbar. Zusätzlich werden die Überquerungsstellen 
entsprechend den Musterblättern der Stadt Leipzig als Blindenleitsystem mit Bodenindi-
katoren (Richtungsfelder) nach DIN 32984 – „Bodenindikatoren im öffentlichen Raum“ 
ausgestattet. 
 
Die vorgesehene Ausbaubreite der Gehwege gewährleistet ein ungehindertes Benutzen 
und Begegnen der Nutzer. Da Eingriffe in das angrenzende Schulgelände nicht möglich 
sind, wird der östliche Gehweg mit einer Mindestbreite von 2,25 m angelegt. Der westli-
che Gehweg vor der geplanten Wohnbebauung wird mit der Regelbreite von 2,50 m her-
gestellt. 
 
Die Fahrbahn wird mit einer Breite von 5,55 m angelegt. Damit ist auch ein Begegnen 
der Entsorgungsfahrzeuge der Stadtreinigung Leipzig mit Pkw und Radverkehr gewähr-
leistet. Über eine Länge von ca. 135 m erfolgt eine Einengung auf der östlichen Seite der 
Fahrbahn auf eine Breite von 4,00 m, aufgrund der o. g. Grundstückszwänge am Schul-
gelände 
 
4.2 Bisherige/zukünftige Straßennetzgestaltung 
 
Der Dösner Weg liegt innerhalb einer Tempo-30-Zone. Diese beginnt an der Straße des 
18. Oktober.  
Vorzugsweise soll der Dösner Weg als Fahrradstraße eingestuft werden, um der Bedeu-
tung des Radverkehrs auf der geplanten Aktiv-Achse aus dem Stadtzentrum in den Süd-
raum Rechnung zu tragen. Da die genaue Trassenführung der Aktiv-Achse noch nicht 
endgültig innerhalb der Stadtverwaltung entschieden ist, ist diese Einstufung noch nicht 
endgültig festgelegt. 
 
Der Dösner Weg dient weiterhin der Erschließung der geplanten Wohnbebauung auf der 
westlichen Seite, der KITA und des MusicLab im Norden und der vorhandenen Zugänge 
und Zufahrten zum Schulgrundstück. Weiterhin binden Wegebeziehungen von der 
Grundstücken der LWB auf den Dösner Weg.  
 
Die verlängerte Shakespearestraße (Verbindung Dösner Weg und Kohlenstraße) ist eine 
wichtige Verbindungsachse in West-Ost-Richtung für den Fußgänger und Radverkehr. 
 
 
  
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BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 10 
4.3 Linienführung 
 
4.3.1 Beschreibung des Trassenverlaufes 
 
Der Trassenverlauf ergibt sich aus den topographischen Verhältnissen und der vorgege-
benen Querschnittsaufteilung. 
 
4.3.2 Zwangspunkte 
 
Zwangspunkte der Trassierung sind die vorhandenen Grundstückszufahrten und die vor-
gegebene Querschnittsaufteilung der einzelnen Querschnittselemente Gehwege, Fahr-
bahn, Parkstand. 
 
4.3.3 Linienführung im Lageplan 
 
Die Linienführung im Lageplan erfolgt entsprechend des Bestandes und der Zwangs-
punkte aus den bereits o. g. Grundstücksgrenzen des Schulgrundstückes.  
 
4.3.4 Linienführung im Höhenplan 
 
Für die Linienführung im Höhenplan sind angrenzenden Grundstücke mit ihren Zufahrten 
und die anliegende Bebauung maßgebend. Die, aus entwässerungstechnischen Grün-
den, erforderliche Mindestlängsneigung von 0,5 % wird eingehalten.  
 
4.3.5 Räumliche Linienführung und Sichtweiten 
 
Entfällt. 
 
4.4 Querschnittsgestaltung 
 
4.4.1 Querschnittselemente und Querschnittsbemessun g 
 
Die Aufteilung des Straßenquerschnittes erfolgt mit folgenden Querschnittselementen: 
 
Stationsbereich Bauanfang (0+104,102) bis 0+0225 
 
- 2,50 m Gehweg auf der Westseite 
- 5,55 m Fahrbahn punktuelle Einengungen auf 3,55 m  an Baumstandorten 
- 2,50 m Gehweg auf der Ostseite  
 
Stationsbereich 0+225 bis 0+360 
 
- 2,50 m Gehweg auf der Westseite 
- 4,00 m Fahrbahn  
- 2,25 m - 2,50 m Gehweg auf der Ostseite  
 
Stationsbereich 0+360 bis Bauende 
 
- 2,50 m Gehweg auf der Westseite 
- 5,55 m Fahrbahn  
- 2,50 m Gehweg auf der Ostseite  
 
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Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 11 
In diesem Abschnitt werden insgesamt 5 Stellplätze als Senkrechtparkstände neu ange-
legt. 2 der Stellplätze werden als Behindertenstellplätze ausgewiesen. Die Tiefe der Stell-
plätze beträgt 4,30 m. Der erforderliche Überhangstreifen von 0,70 m wird über die Geh-
wegbreite von 3,20 m in diesem Bereich nachgewiesen. Damit verbleibt eine nutzbare 
Gehwegbreite von 2,50 m. 
 
Die Querneigung ist als Dachprofil mit einer Neigung von 2,5 % angelegt. 
 
Der Gehwegbereich wird mit einer Regelquerneigung von ca. 2,5 % hergestellt. Die Ab-
trennung der Gehwege von der Fahrbahn erfolgt mit Betonhochbordsteinen mit einer 
Auftrittshöhe von 12 cm. In den Grundstückszufahrten und an den Übergangsstellen er-
folgt eine Absenkung auf eine Auftrittshöhe von 3 cm. Die Überquerungsstellen im Ein-
mündungsbereich Tarostraße werden mit Richtungsfeldern zur Gewährleistung der Barri-
erefreiheit ausgestattet. Weiterhin wird im Zugangsbereich zur Sporthalle die Überque-
rungsstelle mit Richtungsfeldern hergestellt. Die Anordnung der Richtungsfelder wurde 
mit der AG Blindenleitsystem abgestimmt. An den Einmündungen der Wege aus den 
LWB Grundstücken ist die Anordnung der Richtungsfelder, in Abstimmung mit der AG 
Blindenleitsystem, nicht erforderlich. 
 
Vor dem Block 5 wird der Bordstein auf eine Auftrittshöhe von maximal 8 cm abgesenkt, 
um die Zufahrt für die Feuerwehr und Rettungskräfte zur rückwärtigen Feuerwehrfläche 
der geplanten Wohnbebauung zu sichern. Die Absenkung des Bereiches erfolgt unter 
Beachtung der Vorgaben der DIN 14 090 „Flächen für die Feuerwehr auf Grundstücken“. 
 
4.4.2 Fahrbahnbefestigung  
 
Vorgesehen ist der Fahrbahnausbau in Asphaltbauweise. Der Asphalt des Dösner Wegs 
soll zur Sichtbarmachung des besonderen Charakters als Fahrradweg mit einer hellen 
Abstreuung versehen werden, um den Weg optisch den Parkwegen anzugleichen. Der 
Fußweg soll, nach Vorgaben des Stadtplanungsamtes, ebenfalls aus Asphalt mit heller 
Abstreuung ausgebildet werden. Lediglich der Betonbordstein und der Höhenunterschied 
lassen die Trennung zwischen Fußweg und Fahrbahn erkennen. Damit wird für Autofah-
rer sichtbar, dass in diesem Bereich mit erhöhtem Aufkommen von Fußgängern und 
Fahrradfahrern zu rechnen ist. Seitens der AG Blindenleitsystem wird empfohlen, die 
Oberflächengestaltung der Fahrbahn und der Gehwege zu unterscheiden, um die opti-
sche Unterscheidung des Gehweges von der Fahrbahn für die Blinden und Sehschwa-
chen zu verbessern. 
 
Verkehrsbelastungszahlen für den Dösner Weg liegen nicht vor. Durch die Ausbildung 
als Sackgasse wird Durchgangsverkehr ausgeschlossen. Die Befahrung erfolgt damit nur 
durch den Anliegerverkehr und Ver- und Entsorgungsfahrzeuge.  
Für die Bemessung des Straßenoberbaues nach RStO 12 wird von einer Belastungs-
klasse Bk 0,3 ausgegangen. Diese Belastungsklasse entspricht einer Wohnstraße der 
Straßenkategorie ES V nach Tabelle 2, RStO 12. 
 
Die Mindestdicke des frostsicheren Oberbaues beträgt bei einer Frostempfindlichkeits-
klasse F3 nach Tabelle 6, RStO, des Bodens 50 cm. Folgende Mehr- bzw. Minderdicken 
nach Tabelle 7 sind zu beachten. 
 
Frosteinwirkungszone II       + 5 cm 
keine besonderen Klimaeinflüsse      ± 0 cm 
kein Grund- und Schichtenwasser bis 1,50 m unter Planum   ± 0 cm 
Geländehöhe         ± 0 cm 
Entwässerung über Rinnen und Rohrleitungen    - 5 c m 
 
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Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 12 
Damit ergibt sich eine Gesamtdicke des frostsicheren Oberbaues von 50 cm mit folgen-
dem Befestigungsaufbau für die Belastungsklasse 1,0 nach Tafel 1, Zeile 1 
 
   4 cm Asphaltbeton AC 11 D N 
 10 cm Asphalttragschicht AC 32 T N 
 36 cm Frostschutzschicht 0/45, Ev2 = 100 MPa 
 
 
Auf dem Planum ist eine Tragfähigkeit von 45 MPa nachzuweisen. Die Planumsebene 
liegt dabei im Bereich des anstehenden Geschiebemergels. Die geforderten Tragfähig-
keiten von 45 MPa sind erfahrungsgemäß voraussichtlich nicht zu erreichen, damit ist ein 
Bodenaustausch bzw. Bodenverbesserung einzuplanen. 
 
Die erforderliche frostsichere Mindestdicke für Gehwege beträgt nach Punkt 5.2, RStO 
12, 30 cm. Unter Beachtung der Tabelle 7 ergibt sich ein Befestigungsaufbau der Geh-
wege in Anlehnung an Tafel 6, Zeile 2. Entsprechend den Vorgaben des Stadtplanungs-
amtes ist der Gehwegausbau in Asphaltbauweise vorgesehen. Der Befestigungsaufbau 
orientiert sich an dem, in der Stadt Leipzig, üblichem Aufbau für Rad- und Gehwege. 
 
   3 cm Asphaltdeckschicht AC 5 DL 
   5 cm Asphaltbinderschicht AC 16 BN 
 22 cm Frostschutzschicht, Ev2 = 80 MPa 
 
An Grundstücksüberfahrten und der Bordabsenkung für die Feuerwehrüberfahrt wird die 
Gesamtdicke des Befestigungsaufbaues durch die Erhöhung der Frostschutzschicht auf 
42 cm auf 50 cm verstärkt. 
 
Die baulichen Stellflächen werden als Pkw-Stellflächen mit der Belastungsklasse 0,3 
nach Tafel 3, Zeile 1 RStO 12 mit Betonsteinpflaster befestigt.  
 
 14 cm Betonpflaster, anthrazit 16 x 16 
   4 cm Pflasterbettung 
 15 cm Schottertragschicht, Ev2 = 120 MPa 
 20 cm Frostschutzschicht, Ev2 = 100 MPa 
 
Zur Gewährleistung der geforderten Tragfähigkeit auf der Oberkante Frostschutzschicht 
von 100 MPa ist, gemäß Tabelle 8, RStO, eine Mindestdicke der Frostschutzschicht von 
20 cm aus gebrochenem Material erforderlich. 
 
Zur Absicherung der Barrierefreiheit ist der Einbau von Rippenplatten als Bodenindikator 
mit zugehörigem Begleitstreifen an den vorgesehenen Querungsstellen gemäß den Mus-
terblättern „Bodenindikatoren im öffentlichen Raum“ der Stadt Leipzig und nach DIN 
32984 vorgesehen.  
 
4.4.3 Böschungsgestaltung 
 
Im Baubereich sind keine Böschungen vorgesehen. 
 
4.4.4 Hindernisse in Seitenräumen 
 
Die Anordnung der Beschilderungsmaste erfolgt unter Beachtung der freizuhaltenden 
Lichtraumprofile.  
 
  
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BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 13 
4.5 Knotenpunkte, Wegeanschlüsse und Zufahrten 
 
4.5.1 Anordnung von Knotenpunkten 
 
Im Baubereich befindet sich die Einmündung Tarostraße / Dösner Weg. Der Ausbaube-
reich beschränkt sich in der Tarostraße und dem südlichen Dösner Weg auf den unmittel-
baren Knotenbereich bis zu den jeweiligen Ausrundungsenden und den Anpassungen an 
den Bestand. 
 
4.5.2 Gestaltung und Bemessung der Knotenpunkte 
 
Die Einmündung Tarostraße / Dösner Weg wird mit einfachen Kreisbögen mit dem Ra-
dius 5,00 m angelegt. Damit werden die Querungslängen über die Fahrbahn für den fuß-
läufigen Verkehr verkürzt. 
Die Befahrbarkeit für das Bemessungsfahrzeug wurde unter teilweiser Mitbenutzung des 
Gegenfahrstreifens nachgewiesen.  
 
4.5.3 Führung in Wegeverbindungen in Knotenpunkten und Querungsstellen,  
  Zufahrten 
 
Die bestehenden Wegebeziehungen im Baubereich werden nicht geändert. Die Überque-
rungsstellen im Einmündungsbereich Tarostraße und der Zugang zur Sporthalle werden 
zur Gewährleistung der Barrierefreiheit mit Aufmerksamkeitsfeldern ausgestattet. 
 
Die Tiefgaragenzufahrt zu den neuen Wohnblöcken liegt gegenüber der Einmündung Ta-
rostraße. Damit ist Aus- und Einfahren aus der Tiefgarage ohne Probleme möglich. 
 
An der Pablo-Neruda-Schule (Interimsgebäude) befinden sich 3 Stellplätze auf dem 
Schulgrundstück, welche über den neu zu errichtenden Gehweg angefahren werden kön-
nen. 
 
Die endgültige Einbindung der Wege aus dem neuen Stadtteilpark im nördlichen Ab-
schnitt des Dösner Weges liegt aufgrund des noch erforderlichen Abstimmungsbedarfes 
zur Gestaltung der notwendigen Wendeanlage am Ende des Dösner Weges noch nicht 
vor. Hier kollidiert die Wendeanlage mit den geplanten Außenanlagen der neu geplanten 
KITA. Dazu laufen seitens der Leipziger Stadtbau AG noch Abstimmungen mit den betei-
ligten Ämtern der Stadt Leipzig. 
 
4.6 Besondere Anlagen 
 
Entfällt. 
 
4.7 Ingenieurbauwerke 
 
Entfällt. 
 
4.8 Lärmschutzanlagen 
 
Entfällt. 
 
47 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 14 
4.9 Öffentliche Verkehrsanlagen 
 
Der Dösner Weg ist eine öffentliche Verkehrsanlage der Stadt Leipzig. 
 
Anlagen des öffentlichen Personennahverkehrs sind im unmittelbaren Baubereich nicht 
vorhanden.  
 
4.10 Leitungen 
 
Im Planungsbereich befinden sich entsprechend der, von den Versorgungsträgern zur 
Verfügung gestellten, Bestandsunterlagen der Leitungsanfragen folgende Versorgungs-
leitungen: 
 
Leipziger Wasserwerke GmbH  
- Trinkwasserleitung VW 80 / 100 GGG, tlw. außer Betrieb 
- Abwasserleitungen DN 300  
 
 
Stadt Leipzig, VTA Abt. Stadtbeleuchtung 
- Erdkabel und Freileitung mit Beleuchtungsmasten 
 
Deutsche Telekom Netzproduktion 
- Erdkabeltrassen 
 
Stadtwerke Leipzig GmbH 
Niederspannungskabel, Kabelverteilerschrank, 
außer Betrieb befindliche Gasleitungen 
 
weitere 
diverse im Rahmen des Baus des Citytunnel Leipzig stillgelegte Kabel- und Lei-
tungstrassen 
 
Handlungsbedarf Leipziger Wasserwerke GmbH 
Im Rahmen der Abfrage des Leitungsbestandes wurde von den Leipziger Wasserwerken 
Handlungsbedarf am Abwasser- und Trinkwasserleitungsnetz angezeigt. Gebaut werden 
soll eine Mischwasserleitung bis DN 1000 mit Revisionsschächten vom südlichen Bau-
ende Kreuzungsbereich Tarostraße bis zum nördlichen Anschlusspunkt in der Straße 
des 18. Oktober. Die Genehmigung der Trasse auf dem Bahngrundstück Flurstück 
3835/50 wurde in Abstimmung mit der Deutschen Bahn als Kreuzungsantrag bei der 
Deutschen Bahn eingereicht. Für die Benutzung der Flurstücke 3835/45 und 3835/41 
sind Grunddienstbarkeiten mit der Leipziger Stadtbau AG zu vereinbaren. Weiterhin soll 
im Ausbaubereich des Dösner Weges eine Trinkwasserversorgungsleitung bis DN 200 
errichtet werden. 
Vorgesehen ist der Abschluss eines Erschließungsvertrages durch die Leipziger Wasser-
werke mit der BUWOG für die Realisierung der Arbeiten im Jahr 2022, Anfang 2023, so 
dass im geplanten Bauzeitraum der Straßenbauarbeiten 2023 diese Arbeiten bereits ab-
geschlossen sind bzw. koordiniert gemeinsam umgesetzt werden. Die Anschlüsse für die 
Straßenentwässerung werden mit Anschlussleitung bis maximal ca. 50 cm Länge vorge-
sehen. Die Neubauten erhalten Hausanschlüsse an die neu errichteten Erschließungsan-
lagen. Die Planung erfolgt durch das Planungsbüro Hanke GmbH. 
 
Handlungsbedarf Stadtwerke Leipzig GmbH 
Nach Abstimmungen mit den Stadtwerke Leipzig GmbH und dem Betreiber Netz Leipzig 
GmbH werden im Dösner Weg Fernwärmeleitungen bis DN 125 und 
48 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 15 
Niederspannungskabel verlegt. Zusätzlich wird zur Stromtrasse ein Leerrohr mitverlegt. 
Ein Kabelverteilerschrank wird umgesetzt und eine Trafostation außerhalb des Straßen-
ausbaubereiches errichtet. 
Die Erdarbeiten für die Fernwärme- und elektrischen Anlagen werden durch die BUWOG 
im Rahmen der Gesamterschließungsmaßnahme mit erbracht. Die Erschließungsarbei-
ten für die Anschlüsse mit Fernwärme und Strom werden in Erschließungsverträgen zwi-
schen der Stadtwerke Leipzig GmbH und der BUWOG vereinbart. 
 
Handlungsbedarf Fernmeldeanlagen 
Durch die BUWOG werden zwei Leerrohrtrassen im Dösner Weg für die Versorgung mit 
Daten-, Fernmelde- und TV-Anlagen im Rahmen der Gesamterschließungsmaßnahme 
verlegt. Vorverträge für die Erschließung der Wohngebäude wurden durch die BUWOG 
geschlossen. 
Die Fernmeldetrasse zum Schulgelände muss in Betrieb bleiben. 
 
Handlungsbedarf Stadt Leipzig, VTA 
Für die Ableitung der Oberflächenentwässerung der Fahrbahn und der Gehwege über 
Straßenabläufe und Anschlussleitungen werden Anschlüsse am neu zu errichtenden 
Mischwasserkanal hergestellt. 
Vorgesehen ist der Abschluss einer Kostenteilungsvereinbarung zwischen der Stadt 
Leipzig, VTA und der BUWOG auf Basis des Erschließungsvertrages zwischen den 
Leipziger Wasserwerken GmbH und der BUWOG. 
 
Handlungsbedarf Stadt Leipzig, VTA Abt. Stadtbeleuchtung  
 
Im gesamten Baubereich wird eine neue Beleuchtungsanlage errichtet. Die Grundlage 
dafür bildet der einheitliche Beleuchtungsstandard für die Straßenbeleuchtung, die Nor-
menreihe EN 13201. Weiterhin gelten die Richtlinien für die Beleuchtung in Anlagen für 
den Fußgängerverkehr entsprechend DIN/LiTG. 
 
Der vorzusehende Leuchtentyp wurde von der Abt. Stadtbeleuchtung des VTA festge-
legt. Für die Beleuchtungsplanung wird eine Fachplanung in Abstimmung der Abteilung 
Stadtbeleuchtung beauftragt. 
 
Es ist eine komplett neue, einseitige Beleuchtungsanlage mit Stahlmasten geplant. Die 
Lichtpunktstandorte wurden entsprechend der gestalterischen Gegebenheiten des Stra-
ßen- und Wegebaus sowie unter lichttechnischen Notwendigkeiten festgelegt.  
 
Als Straßenleuchte kommt die LED-Leuchte „Luma gen2“ des Herstellers Philips zum 
Einsatz. Als Lichtfarbe beträgt 3000 K (warmweiß). Die Leuchten sind in der Schutz-
klasse II auszuführen. Zur Nachtabsenkung des Stromverbrauchs kommt die Leistungs-
reduzierungsschaltung mit positiver Logik (SDU-Schalter) zum Einsatz. Die Leuchten 
sind für den Einsatz im Lichtmanagementsystem InterAct der Stadtbeleuchtung Leipzig 
vorbereitet, entsprechende Ausrüstungen mit Schnittstellen sind in diesem Leuchtentyp 
integriert. 
  
Die Leuchten sind in der Farbe DB 702 zu liefern. 
 
Die Lichtpunkte werden als konisch runde Stahlmaste ausgeführt, deren freie Länge 6,0 
m beträgt. Das Erdstück hat eine Eingrabtiefe von 1,7 m.  
Die Maste und Ausleger sind korrosionsschutztechnisch nach DIN 50976 feuerverzinkt 
sowie in der Farbe DB 702 auszuführen. Im Erdübergangsbereich ist eine Mastaufdopp-
lung aus Stahl als zusätzlicher Korrosionsschutz vorgesehen. 
 
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BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 16 
Die Mastfundamente der Stahlmaste sind mit Rohrhülsen DN 400 zu gründen. Die Ober-
kante der Hülsen sollte dabei 10 cm unterhalb der endgültigen Oberfläche (in Abhängig-
keit der späteren Oberflächenherstellung) liegen. Neben dem Verfüllen der Masthülse 
nach dem Stellen des Mastes ist auch das Mastinnere mit Sand bis Oberflächenober-
kante aufzufüllen.  
 
Im Mast wird ein Kabelübergangskasten EK 480 montiert, in dem die Leuchtenzuleitung 
als NYM-J 5x1,5 mm² für die Versorgung der Straßenleuchten geklemmt wird.  
 
Als Verteilerkabel ist einheitlich NYY-J 5x16 mm² 1 kV, ohne Muffen zwischen den Licht-
punkten, zu verwenden. Alle Kabel sind im Kabelschutzrohr DN 100 (d110x3,5) zu verle-
gen. Zum Schutz vor Verunreinigungen sind die verlegten Kabelschutzrohre an den Ein-
bindestellen der Beleuchtungskabel mit Stopfen zu verschließen.  
 
Die Verlegung der Schutzrohre im Erdreich erfolgt im Gehweg mit einer endgültigen 
Überdeckung von 60 cm, gerechnet ab Oberkante endgültiger Aufbau. Alle Kabel-/Kabel-
schutzrohre sind abzusanden. Durch das herzustellende Sandbett vor der Verlegung der 
Kabel-/Kabelschutzrohre von 10 cm ergibt sich eine Grabentiefe von ca. 80 cm. Für Stra-
ßenkreuzungen wird eine Deckung von 1,0 m, gemessen ab Oberkante Kabelschutzrohr, 
vorgeschrieben. Zum zusätzlichen Schutz der verlegten Kabel-/Kabelschutzrohre sind 
diese mit Kabelwarnband abzudecken.  
 
Sämtliche Leitungen und technische Anlagen sind gemäß Einmessrichtlinien lagegemäß 
zu erfassen und in digitaler sowie Papierform bei der Abnahme zu übergeben. Sie dienen 
als Grundlage zur Inbetrieb- und Übernahme durch den späteren Eigentümer.  
 
Die Neuanlage wird nach Fertigstellung dem späteren Betreiber, dem Verkehrs- und Tief-
bauamt der Stadt Leipzig, Abteilung Stadtbeleuchtung übergeben. Aus diesem Grund 
wurden die Richtlinien des Verkehrs- und Tiefbauamtes hinsichtlich Planung sowie Anfor-
derungen zum Betrieb berücksichtigt. Das schließt auch die Absprache der netztechni-
schen Ausführung und der zur Anwendung kommenden Materialien ein. Mit der Über-
gabe und Inbetriebnahme der neuerrichteten Anlage ist eine komplette Dokumentation 
einschließlich Prüfprotokolle und Verbrauchswertmessungen aller Leuchten an den künf-
tigen Betreiber zu übergeben. 
 
Die im Baubereich vorhandene, aus verschiedenen Beleuchtungstypen bestehenden Be-
leuchtungsanlage wird komplett demontiert.  
 
 
4.11 Baugrund/Erdarbeiten 
 
Ein Baugrundgutachten wurde im Auftrag der BUWO durch die HPC AG aus Merseburg 
erstellt. Im Dösner Weg wurde unter einer 5 cm Asphaltschicht eine 50 cm starke Auffül-
lung aus Schotter erkundet. Darunter steht Geschiebemergel an.  
 
Auf der Planumsebene stehen mit dem Geschiebemergel weiche, bindige Böden mit ge-
ringen Tragfähigkeiten an, sodass nach RStO 12 tragfähigkeitsverbessernde Maßnah-
men erforderlich werden (zusätzliche tragfähigkeitsverbessernde Schicht aus Schotter).  
Grundwasser steht bis zur Grabensohle nicht an. Während der Aufschlussarbeiten wurde 
Schichtwasser lokal angeschnitten (BP 5, bei 3,14 m unter GOK). Für die Bemessung 
des Straßenoberbaues ist von günstigen Wasserverhältnissen auszugehen. 
 
Im Rahmen der abfallrechtlichen Beurteilung der Aushubböden wurde eine erhöhte Be-
lastung des Tragschichtmaterials (Straßenschotter) mit MKW und PAK festgestellt, die 
eine Einstufung >Z2 nach LAGA und damit in die Deponieklasse DK I nachsichziehen.  
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  Seite 17 
Zur weiteren Eingrenzung und im Hinblick auf eine endgültige Festlegung einer Verwer-
tung bzw. Beseitigung der mineralischen Abfälle sind Haufwerke zu bilden und durch ei-
nen Fachgutachter repräsentativ zu beproben und Deklarationsanalysen nach LAGA 
M20 und bei Überschreitungen von Z2 nach Deponieverordnung durchzuführen. 
 
Gemäß der RuVA-StB 01-2005 - „Richtlinien für die umweltverträgliche Verwertung von 
Ausbaustoffen mit teer/pechtypischen Bestandteilen sowie die Verwertung von Ausbau-
asphalt im Straßenbau“ wird die Asphalt-Mischprobe der Verwertungsklasse A (PAK 
nach EPA: ≤ 25 mg/kg; Phenolindex: ≤ 0,01 mg/l) zugeteilt. Darüber hinaus wurde der 
Asphalt auf Asbest nach VDI-Richtlinie Blatt 5 (2017-06) untersucht. Eine KMF- bzw. As-
bestbelastung konnte nicht nachgewiesen werden. 
 
4.12 Entwässerung 
 
Die Entwässerung erfolgt über die Querneigung in die Bordrinnen. Über die Bordrinnen 
fließt das Oberflächenwasser in die neu zu errichtenden Straßenabläufe und über An-
schlussleitungen an den neu zu errichtenden Abwasserkanal der Leipziger Wasser-
werke. 
 
4.13 Straßenausstattung 
 
Die vorhandenen verkehrsrechtlichen Beschilderungen in den Einmündungsbereichen 
sind an die neue Bordführung am Fahrbahnrand anzupassen.  
 
Im Rahmen der Vorplanung wurde die Einstufung des Dösner Weges als Fahrradstraße 
angeregt. Da dies von der Trassenführung der geplanten Aktivachse abhängt, ist diese 
verkehrsrechtliche Einordnung durch das Straßenverkehrsamt und den betroffenen 
Fachämtern im weiteren Planungsverlauf noch endgültig festzulegen.  
 
Zur Gewährleistung des 2. Rettungsweges sind vor den Wohnblöcken 1 – 4 auf dem 
Dösner Weg Feuerwehraufstellflächen notwendig. Da aufgrund der Fahrbahnbreite von 
5,55 m vor den Blöcken 1 – 3 am Fahrbahnrand geparkt werden kann, ist die Auswei-
sung eines Halteverbotes (VZ 283-50) jeweils vor den Blöcken erforderlich. Die Anord-
nung des Halteverbotes erfolgt nach einer Ämterabstimmung auf Amtsleiterebene. 
 
Im Fahrbahnbereich ist die Einordnung von 2 Baumstandorten vorgesehen. Zum Schutz 
der Leitungen ist einseitig der Einbau von Wurzelschutzplatten an der Trinkwasserleitung 
erforderlich. Die Verlegung von Kabeltrassen innerhalb des Wurzelbereiches der Bäume 
erfolgt in Schutzrohren. 
 
Weiterhin sind auf einem Grundstück des VTA, innerhalb des eingezäunten Schulgrund-
stückes, die Anpflanzung von 4 Bäumen und im Übergangsbereich zum Stadtteilpark an 
den vorgesehenen Stellplätzen 6 Baumneupflanzungen geplant. 
 
Gemäß den Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Stra-
ßenbegleitgrün; Stand Mai 2011, sind für Straßenbepflanzungen Alleebäume als Hoch-
stämme 4x verpflanzt mit Drahtballen, Stammumfang 20 – 25 cm vorzusehen. Die Min-
destfläche der offenen Baumscheibe soll 6 m² betragen. Die Baumscheiben werden mit 
den Abmessungen 2,0 x 3,0 m ausgebildet. 
Im weiteren Planungsverlauf ist in Abstimmung mit dem Amt für Stadtgrün und Gewässer 
die vorzusehenden Baumarten noch festzulegen. 
 
  
51 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 18 
5. Angaben zu den Umweltauswirkungen 
 
5.1 Menschen einschließlich der menschlichen Gesund heit 
 
5.1.1 Bestand 
 
Der Baubereich liegt im Bereich bereits versiegelter Flächen und wurde bereits durch Bo-
deneingriffe verändert. 
 
5.1.2 Umweltauswirkungen 
 
Durch die Baumaßnahme erfolgt eine zusätzliche Bodenversiegelung.  
 
5.2 Naturhaushalt 
 
Eine zusätzliche Schadstoffbelastung des Oberflächenwassers erfolgt nicht. 
 
Der Baubereich wird bereits jetzt durch den Straßenunterhaltungsdienst bearbeitet, so 
dass durch die Baumaßnahme keine negativen Bodeneingriffe zu erwarten sind. 
 
5.3 Landschaftsbild 
 
Durch die Baumaßnahme erfolgt keine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes. 
 
5.4 Kulturgüter und sonstige Sachgüter 
 
Kulturgüter sind von der Baumaßnahme nicht betroffen. Denkmalschutzrechtliche Forde-
rungen und Anmerkungen zum Bauvorhaben sind nicht bekannt. 
 
5.5 Artenschutz 
 
Belange des Artenschutzes sind bei der hier beschriebenen Straßenbaumaßnahme nicht 
betroffen. 
 
5.6 Natura 2000-Gebiete 
 
Ein Natura 2000-Gebiet ist im Baubereich nicht vorhanden. 
 
5.7 Weitere Schutzgebiete 
 
Weitere Schutzgebiete sind nicht vorhanden. 
 
6. Maßnahmen zur Vermeidung, Minderung und zum Ausg leich erheblicher 
Umweltauswirkungen nach den Fachgesetzen 
 
6.1 Lärmschutzmaßnahmen 
 
Es erfolgt keine wesentliche Änderung des Verkehrsweges nach BImSchG. Maßnahmen 
des aktiven und passiven Lärmschutzes sind nicht vorgesehen. 
 
52 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 19 
6.2 Sonstige Immissionsschutzmaßnahmen 
 
Sind nicht vorgesehen. 
 
6.3 Maßnahmen in Wassergewinnungsgebieten 
 
Das geplante Bauvorhaben befindet sich in keiner Trinkwasserschutzzone. 
 
6.4 Landschaftspflegerische Maßnahmen 
 
Während der Baudurchführung sind alle erforderlichen Maßnahmen zum Schutz und Er-
halt der vorhandenen Bäume (auf Anliegergrundstücken) zu ergreifen. Dabei ist den 
Richtlinien für die Anlage von Straßen, Teil: Landschaftspflege, Abschnitt 4: Schutz von 
Bäumen, Vegetationsbeständen und Tieren bei Baumaßnahmen (RAS-LP 4) unbedingt 
Folge zu leisten.  
 
Im Näherungsbereich von Bäumen insbesondere dem Wurzelbereich ist Handschach-
tung vorzunehmen. 
 
Die geplanten Baumpflanzungen erfolgen unter Beachtung der „Standards der Stadt 
Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“. 
 
6.5 Maßnahmen zur Einpassung in bebaute Gebiete 
 
Es erfolgt ein bestandsnaher Ausbau. 
 
6.6 Sonstige Maßnahmen nach Fachrecht 
 
Weitere Fachrechte sind nicht bekannt. 
 
7. Kosten 
 
Die Kostenberechnung ist in der Unterlage 13 beigefügt. Die Kostenberechnung wurde 
auf der Grundlage der „Anweisung zur Kostenermittlung und zur Veranschlagung von 
Straßenbaumaßnahmen - AKVS 2014“ erstellt. 
 
Die Kostenberechnung wurde in 3 Teilbereiche unterteilt. Die Teilbereiche 1 und 2 ent-
sprechen den Teilabschnitten entsprechend der Darstellung im Lageplan, aufgrund der 
noch offen Gestaltung des KITA-Geländes und des MusicLab.  
 
Der 3. Teilbereich beinhaltet den östlichen straßenbegleitenden Gehweg, da dieser kom-
plett von der Stadt Leipzig als Kostenträger übernommen wird. 
 
8. Verfahren 
 
Nach § 39 SächsStrG ist für den Bau oder die Änderung von Straßen eine Planfeststel-
lung erforderlich. Anstelle eines Planfeststellungsbeschlusses kann eine Plangenehmi-
gung erteilt werden, wenn die Rechte anderer nicht wesentlich beeinträchtigt werden.  
 
Entsprechend § 39 Abs. 6 SächsStrG entfallen Planfeststellung und Plangenehmigung in 
Fällen von unwesentlicher Bedeutung nach Maßgabe des § 74 Abs. 7 
53 von 171 in Zusammenstellung
BUWOG  Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg – nördlicher Abschnitt ab der Tarostraße Erläuterungsbericht 
 
 
  Seite 20 
Verwaltungsverfahrensgesetz. Die Plangenehmigung wird durch das Verkehrs- und Tief-
bauamt unter Beteiligung der zuständigen Ämter und Stellen der Stadt Leipzig erteilt. 
 
 
9. Durchführung der Baumaßnahme 
 
Grundsätzlich ist die Baumaßnahme so abzuwickeln und zu koordinieren, dass der Ver-
kehrsablauf auf ein Minimum beschränkt wird. 
 
Für die Sicherung des Verkehrs auf öffentlichen Straßen und Wegen sind die Bestim-
mungen der Straßengesetze und der StVO maßgebend. Die Verkehrssicherung ist auf 
der Grundlage der Richtlinie für die Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen (RSA) zu 
beantragen. 
 
Der Ausbau des Dösner Weges einschl. des notwendigen Leitungsbaues ist unter Voll-
sperrung des Dösner Weges vorgesehen. In einer gemeinsamen Ortsbegehung mit dem 
Brandschutzamt der Stadt Leipzig wurde die Zufahrt zu dem Schulgelände geprüft, da 
derzeit eine Rettungszufahrt zur Sporthalle und zum Interimsschulgebäude über den 
Dösner Weg beim Brandschutzamt hinterlegt ist. Seitens des Brandschutzamtes wurde 
eine Zufahrt zu allen Gebäude und Anlagen über die Straße des 18. Oktober bestätigt, 
so dass einer Vollsperrung des Dösner Weges während der Bauzeit möglich ist.  
 
Bereits zum Bau der neuen Wohnblöcke ist die Inanspruchnahme des Dösner Weges für 
den erforderlichen Verbau notwendig. Für die Befahrung des Dösner Weges steht für 
diesen Zeitraum eine Fahrspur von mindestens 3,50 m zur Verfügung. Für den Antrans-
port von Bauteilen und Großgeräten für die Hochbauarbeiten und zur Gewährleistung der 
Baustellenzufahrt während der Straßen- und Tiefbauarbeiten ist für die Tarostraße ein 
einseitiges Halteverbot während der Bauzeit erforderlich. 
 
Aufgrund des allgemeinen Verdachtes auf eine Kampfmittelgefährdung im Bereich des 
Bauvorhabens, wurde durch den AG die Abfrage auf Gefahreneinschätzung bzw. Kampf-
mittelbelastung veranlasst. Nach Auskunft des Ordnungsamtes der Stadt Leipzig handelt 
es sich um ein Bombenabwurfgebiet. Konkrete Lagerorte von Kampfmittel oder anderen 
militärischen Gegenständen liegen jedoch nicht vor. 
 
Das Verfahren zur technischen Kampfmittelsuche oder baubegleitenden Kampfmittelräu-
mung sollte von einem fachlich befähigten Ingenieurbüro in der weiteren Planungsphase 
erarbeitet werden. 
Sollten Kampfmittel oder andere Gegenstände militärischer Herkunft gefunden werden, 
müssen diese Funde entsprechend der Kampfmittelverordnung angezeigt werden. Dies 
gilt auch im Zweifelsfall. Es erfolgt dann eine umgehende Beräumung durch den Kampf-
mittelbeseitigungsdienst Sachsen. 
 
 
Mai 2021 
 
54 von 171 in Zusammenstellung
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH 
PBH GmbH · Polenzer Straße 6b · 04827 Machern  Tele fon [TELEFONNUMMER ENTFERNT] · Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT] · e-mail: [E-MAIL ENTFERNT] 
 
Geschäftsführer: Kontoverbindung:      Ust-IdNr.:  Handelsregister: 
Jörg Hanke Sparkasse Leipzig      DE 191263375  HR B 14126  
Sitz der Gesellschaft: IBAN [IBAN ENTFERNT]      Betriebsnummer:  Amtsgericht Grimma 
Machern bei Leipzig BIC WELADE8LXXX      05827414    
      
      
Qualitätsmanagementsystem in Übereinstimmung mit dem Standard EN ISO 9001 : 2000  
 
Bauvorhaben – Ausbau nördlicher Dösner Weg  
 
Niederschrift zur Ortsbegehung am 26.03.2021 
 
Teilnehmer:  Herr Merker – VTA 
Herr Schneider – Amt für Schule 
Herr Phillip – Brandschutzamt  
Herr Tauchnitz – Planungsbüro Hanke 
 
Grundlage der Ortsbegehung bildet das Bauvorhaben der BUWOG GmbH zur Errichtung von 5 
Wohnblöcken am Dösner Weg und des erforderlichen Straßenausbaues des Dösner Weges. Zur 
Absicherung der Baudurchführung sollten die Zufahrtsmöglichkeiten für die Feuerwehr und 
Rettungskräfte frühzeitig abgestimmt werden.  
Vorgesehen ist, den Dösner Weg im Zusammenhang mit Errichtung der Wohnblöcke halbseitig zu 
sperren, wobei eine Fahrspur von 3,55 m für den Verkehr gewährleistet wird. 
Für den Straßenausbau und die Verlegung von Ver- und Entsorgungsleitungen ist es erforderlich 
den Dösner Weg komplett zu sperren. 
 
1. Die offizielle Zufahrt zum Schulgebäude der künf tigen Georg-Schumann-Oberschule (derzeit 
Interimsgebäude) für Rettungskräfte ist über den Dösner Weg. Auch die Zufahrt zur 
Sporthalle erfolgt über den Dösner Weg.  
  
2. Nach Besichtigung der Örtlichkeiten und der Zufa hrtsmöglichkeiten von der Straße des 18. 
Oktober kann durch das Brandschutzamt der geplanten Sperrung des Dösner Weges 
zugestimmt werden. Der Dösner Weg wird im Rettungsfall nicht benötigt. Die notwendige 
Sperrung des Dösner Weges ist rechtzeitig beim Brandschutzamt anzumelden, damit die 
Rettungskräfte auf die neue Zufahrt eingerichtet sind. 
 
3. Seitens des Amt für Schule besteht für den Zeitr aum der Baudurchführung kein Bedarf an 
einer Zufahrt über den Dösner Weg. Der fußläufige Zugang zur Sporthalle soll aber über den 
Dösner Weg gewährleistet bleiben. 
 
4. Die Modalitäten zur Müllentsorgung sind noch abs chließend zu klären. Die Mülltonnen sind 
entweder am Entsorgungstag durch die beauftragte Baufirma zu einem Sammelplatz zur 
Entsorgung und nach der Leerung wieder zurück zu bringen oder die Müllbehälter werden 
durch die Schule zum Eingang zur Straße des 18. Oktober verbracht. 
 
 
 
 
gez. Tauchnitz 
 
Machern, den 26.03.2021 
 
 
55 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 1 
 
Blick nach Süden vom Bauanfang (außerhalb des Planbereiches) 
 
Bauanfang Blick nach Norden 
56 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 2 
 
Stellplatzbedarf an der Schwimmhalle und Fitnessstudio 
 
  
57 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 3 
 
Einmündung Tarostraße 
 
  
58 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 4 
 
Zufahrt zum Garagenhof vom Dösner Weg 
 
Wegeinmündung auf Dösner Weg 
59 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 5 
  
vorrangige Nutzung des Dösner Weges durch parkende Fahrzeuge 
 
vorhandene Wegeinmündung auf Dösner Weg 
60 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 6 
 
Beginn Schulgelände auf der östlichen Seite des Dösner Weges 
 
Wegeinmündung und Zugang Sporthalle 
61 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 7 
 
vorhandener Straßenraum am Schulgelände 
 
vorhandene Straßenbeleuchtung 
62 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 8 
 
Einmündung Wegverbindung verlängerte Shakespearestraße  
 
vorhandener Rad/Gehweg (verlängerte Shakespearestraße) 
63 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 9 
 
vorhandener Gehwegabschnitt auf der östlichen Seite des Dösner Weges 
 
 
64 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 10 
 
vorhandene Parkplätze am Schulgeländeeingang 
 
 
65 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 11 
 
Blick zum Wendehammer am nördlichen Ende des Dösner Weges 
 
 
66 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 12 
 
Anschluss Gehweg an Wendehammer 
 
vorhandener Gehweg  
67 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig,   Unterlage 1 
Ausbau Dösner Weg  Fotodokumentation Bestand 
 
 
  Seite 13 
 
weiterführende Gehwege 
 
68 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
Unterlagen
- Straßenquerschnitt -
69 von 171 in Zusammenstellung
Schnitt C - C
geplante Gebäudeflucht Wohnbebauung-Ensembles
2,50 4,00 2,25
Fahrbahn GehwegGehweg
vorh. Grundstückseinfriedung Schule
Befestigungsaufbau Bk 0,3
4 cm Asphaltdeckschicht
10 cm Asphalttragschicht
36 cm Frostschutzschicht, Ev2=100 MPa
Befestigungsaufbau Gehweg
3 cm Asphaltdeckschicht
5 cm Asphaltbinderschicht
22 cm Frostschutzschicht, Ev2=80 MPa
Betonrundbord 15/22
mit Rückenstütze und
Rinnenstein 16/16 auf 
20 cm Unterbeton
Betonhochbord 15/30
mit Rückenstütze und
Rinnenstein 16/16 auf 
20 cm Unterbeton
± 0,02,5 % 2,5 %2,5 % 2,5 %
2,77
5
1,22
5
-0,03
+ 0,5+0,05
-0,07
Straßenablauf mit Abdeckung
300 x 500, Klasse C 250
Straßenablauf als Seiteinlauf
aufgrund der Leitungslage
+0,11 +0,11
Schnitt B - B
geplante Gebäudeflucht Wohnbebauung-Ensembles
2,50 3,55 2,00 2,50
Fahrbahn GehwegGehweg
vorh. Grundstückseinfriedung Garagenhof
~ 0,44vorh. Grundstücksgrenze
Befestigungsaufbau Bk 0,3
4 cm Asphaltdeckschicht
10 cm Asphalttragschicht
36 cm Frostschutzschicht, Ev2=100 MPa
Befestigungsaufbau Gehweg
3 cm Asphaltdeckschicht
5 cm Asphaltbinderschicht
22 cm Frostschutzschicht, Ev2=80 MPa
10 cm Lavalit 4/8
110 cm Pflanzsubstrat nach 
Standards Straßenbegleitgrün
der Stadt Leipzig
Betonhochbord 15/30
mit Rückenstütze auf 
20 cm Unterbeton
Betonpflasterstein16/16
auf 10 cm Unterbeton
Betonhochbord 15/30
mit Rückenstütze auf 
20 cm Unterbeton
± 0,02,5 % 2,5 %2,5 % 2,5 %+0,10+0,05
-0,07
Straßenablauf als Seiteinlauf
aufgrund der Leitungslage
+0,11 +0,11
2,77
5
0,77
5
-0,02
Schnitt A - A
geplante Gebäudeflucht Wohnbebauung-Ensembles
2,50 5,55 2,50
Fahrbahn GehwegGehweg
vorh. Grundstückseinfriedung Garagenhof
~ 0,44vorh. Grundstücksgrenze
Befestigungsaufbau Bk 0,3
4 cm Asphaltdeckschicht
10 cm Asphalttragschicht
36 cm Frostschutzschicht, Ev2=100 MPa
Befestigungsaufbau Gehweg
3 cm Asphaltdeckschicht
5 cm Asphaltbinderschicht
22 cm Frostschutzschicht, Ev2=80 MPa
Betonhochbord 15/30
mit Rückenstütze auf 
20 cm Unterbeton
Betonhochbord 15/30
mit Rückenstütze auf 
20 cm Unterbeton
± 0,02,5 % 2,5 %
2,5 % 2,5 %
-0,07
+0,05
-0,07
Straßenablauf als Seiteinlauf
aufgrund der Leitungslage
+0,11 +0,05 +0,11
Straßenablauf mit Abdeckung
300 x 500, Klasse C 250
2,77
5
2,77
5
Unterlage / Blatt-Nr.:   14 /  1
Maßstab: 1:50  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Regelquerschnitte
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
EP_Querschnitte.PLT       57,5 cm x 42,5 cm        12.05.21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: EP_Querschnitte.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
70 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
Unterlagen
- Höhenplan -
71 von 171 in Zusammenstellung
120,00 m ü. NHN
48,427 m
0,553 %
km
h TS
f
T
H      1800,000 m
   11,505 m
   -0,037 m
  121,269 m
  0+064,376
=
=
=
=
43,426 m
0,726 %
km
h TS
f
T
H      1400,000 m
    8,579 m
    0,026 m
  120,954 m
  0+107,801
=
=
=
=
229,594 m
0,500 %
121,23
121,23
121,23
121,19
121,16
121,02
121,01
120,98
120,98
121,00
121,02
121,12
121,22
121,32
121,42
121,52
121,62
121,72
Gradientenhöhe
60,00
62,82
64,38
75,88
80,00
99,22
100,00
107,80
109,38
116,38
120,00
140,00
160,00
180,00
200,00
220,00
240,00
260,00
Station Gradiente
121,31
121,32
121,31
121,26
121,20
121,18
121,17
121,09
121,10
121,06
121,05
121,02
121,01
120,96
121,01
120,99
121,00
121,01
121,06
121,12
121,14
121,15
121,17
121,14
121,18
121,23
121,23
121,22
121,24
121,29
121,36
121,37
121,40
121,42
121,43
121,45
121,46
121,47
121,53
121,53
121,56
121,57
121,58
121,60
121,65
121,65
121,67
121,75
121,76
121,78
Geländehöhe
60,00
62,55
65,77
67,83
74,19
78,70
80,00
86,62
89,22
94,32
97,35
100,00
101,77
108,70
112,11
118,06
120,00
126,36
128,20
131,46
138,13
140,00
142,16
147,93
154,54
158,29
160,00
163,35
166,29
175,35
179,30
180,00
183,01
186,71
194,03
197,80
200,00
201,63
208,10
214,23
220,00
222,98
226,39
232,59
239,89
240,00
248,74
259,30
260,00
263,08
Station Gelände
0+100 0+200     
Bauanfang 0+104,102
Einmündung Tarostraße
Anschluß Blatt 2
-2,0%
H  =      20000 m
T   =  362,155 m
f    =      4,372 m
km     0+601,335
hTS =  415,868 m
1,821%
Gradientenhochpunkt
Gradiententiefpunkt
Damm
Einschnitt
Ausrundungsbeginn Kuppe /
Ausrundungsende Wanne
Neigungsbrechpunkt
mit Angabe von:
Ausrundungshalbmesser
Tangentenlänge
Stichhöhe
Bau-km
Höhe Tangentenschnittpunkt
Längsneigung und 
Abstand zum nächsten 
Neigungsbrechpunkt
432,50 m 789,22 m
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: EP_Längsschnitt.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   6 /  1
Maßstab: 1:250/25  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenb ezug: DHHN16
Längsschnitt Blatt 1
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
EP_Längsschnitt.PLT       116,0 cm x 29,7 cm        12.05.21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
Bauanfang 0+104,102
72 von 171 in Zusammenstellung
120,00 m ü. NHN
229,594 m
0,500 %
km
h TS
f
T
H      1500,000 m
   16,179 m
   -0,087 m
  122,102 m
  0+337,395
=
=
=
=
104,798 m
1,657 %
km
h TS
f
T
H      1500,000 m
   16,179 m
    0,087 m
  120,366 m
  0+442,193
=
=
=
=
26,885 m
0,500 %
km
h TS   120,500 m
  0+469,078
=
H KNICK=
121,82
121,92
122,02
122,02
122,04
122,02
122,00
121,83
121,73
121,40
121,06
120,73
120,63
120,47
120,45
120,43
120,45
120,45
120,50
Gradientenhöhe
280,00
300,00
320,00
321,22
328,72
337,40
340,00
353,57
360,00
380,00
400,00
420,00
426,01
440,00
442,19
450,87
458,37
460,00
469,08
Station Gradiente
121,77
121,83
121,86
121,95
121,95
121,95
121,98
121,98
121,99
121,98
121,99
121,99
121,98
121,91
121,74
121,68
121,58
121,44
121,32
121,30
121,14
121,00
120,87
120,76
120,72
120,72
120,71
120,67
120,59
120,51
120,47
120,47
120,43
120,39
120,42
120,43
120,49
120,49
120,49
120,50
Geländehöhe
274,22
280,00
282,38
297,52
300,00
312,84
320,00
320,26
324,69
335,57
339,83
340,00
347,47
351,30
360,00
362,72
367,10
373,67
380,00
380,54
393,78
400,00
405,20
410,29
417,05
419,41
420,00
423,96
430,39
436,60
439,45
440,00
442,77
447,89
450,74
452,63
456,75
460,00
463,91
469,90
Station Gelände
0+300 0+400     
Anschluß Blatt 1
Bauende - Anschluß an Gehweg
1. Teilabschnitt
2. Teilabschnitt
-2,0%
H  =      20000 m
T   =  362,155 m
f    =      4,372 m
km     0+601,335
hTS =  415,868 m
1,821%
Gradientenhochpunkt
Gradiententiefpunkt
Damm
Einschnitt
Ausrundungsbeginn Kuppe /
Ausrundungsende Wanne
Neigungsbrechpunkt
mit Angabe von:
Ausrundungshalbmesser
Tangentenlänge
Stichhöhe
Bau-km
Höhe Tangentenschnittpunkt
Längsneigung und 
Abstand zum nächsten 
Neigungsbrechpunkt
432,50 m 789,22 m
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: EP_Längsschnitt.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:  6 /  2
Maßstab: 1:250/25  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenb ezug: DHHN16
Längschnitt Blatt 2
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
EP_Längsschnitt.PLT       112,0 cm x 29,7 cm        12.05.21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
73 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
Unterlagen
- Sonstige Pläne -
74 von 171 in Zusammenstellung
0+150,000
2,50% 2,50%
2,00% 2,00%
  5,275  121,266
  2,775  121,216
  2,775  121,096
  0,000  121,165
  2,775  121,096
  2,775  121,216
  5,005  121,261
  5,275  121,266
DECKE FB
  4,867  121,211
  4,510  121,210
  3,544  121,239
  0,000  121,155
  1,948  121,108
  2,229  121,106
  2,459  121,100
  4,478  121,167
  4,880  121,214
  4,992  121,219
URGELÄNDE
DHHN2016  120,00
M = 1: 50
Gehweg Fahrbahn Gehweg
vorh. Zaun
STATION
0+150,000
2,50% 2,50%2,00% 2,00%
  5,275  121,516
  2,775  121,466
  2,775  121,346
  0,000  121,415
  0,775  121,396
  0,775  121,516
  2,775  121,466
  5,275  121,516
DECKE FB
  5,866  121,502
  4,276  121,481
  3,945  121,462
  2,056  121,475
  0,000  121,461
  1,222  121,452
  2,270  121,451
  2,921  121,439
  4,643  121,524
  5,809  121,603
URGELÄNDE
DHHN2016  120,00
M = 1: 50
Gehweg Fahrbahn GehwegBaumscheibe
0+200,000
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: PPL0002101.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16 /  1
Maßstab: 1:50  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Querprofile 
0+150 und 0+200
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
PPL0002101.PLT       58,0 cm x 29,7 cm        12.05 .21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
75 von 171 in Zusammenstellung
0+250,000
2,50% 2,50%2,00% 2,00%
  5,275  121,766
  2,775  121,716
  2,775  121,596
  0,000  121,665
  1,225  121,635
  1,225  121,755
  3,593  121,802
DECKE FB
  5,574  121,851
  4,956  121,831
  4,568  121,776
  3,750  121,750
  1,646  121,696
  0,000  121,681
  0,427  121,677
  2,990  121,638
  3,160  121,646
  3,592  121,655
URGELÄNDE
DHHN2016  121,00
M = 1: 50
Gehweg Fahrbahn Gehweg
Schulgrundstück
STATION
0+250,000
0+300,000
2,50% 2,50%2,00% 2,00%
  5,275  122,016
  2,775  121,966
  2,775  121,846
  0,000  121,915
  1,225  121,885
  1,225  122,005
  3,675  122,054
DECKE FB
  4,485  121,772
  4,117  121,763
  3,741  121,793
  1,025  121,920
  0,000  121,955
  0,808  121,981
  3,509  121,995
  3,557  121,982
  3,662  121,972
URGELÄNDE
DHHN 2016  121,00
M = 1: 50
Gehweg Fahrbahn Gehweg
0+300,000
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: PPL0002103.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16 /  2
Maßstab: 1:50  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Querprofile 
0+250 und 0+300
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
PPL0002103.PLT       58,0 cm x 29,7 cm        12.05 .21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
76 von 171 in Zusammenstellung
0+350,000
2,50% 2,50%2,00% 2,00%
  5,275  121,990
  2,775  121,940
  2,775  121,820
  0,000  121,889
  1,225  121,859
  1,225  121,979
  3,475  122,024
DECKE FB
  6,259  121,836
  4,605  121,924
  3,939  121,918
  3,862  121,871
  3,826  121,830
  1,904  121,911
  0,000  121,941
  0,701  121,952
  2,266  121,985
  2,334  122,050
  3,347  122,037
  3,478  122,012
  3,534  121,970
  3,573  121,970
  5,079  121,962
  5,510  121,913
URGELÄNDE
DHHN2016  121,00
M = 1: 50
Gehweg Fahrbahn Gehweg
STATION
0+350,000
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: PPL0002105.PLT
20-005
Mai 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Tauchnitz
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16 /  3
Maßstab: 1:50  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Querprofile 
0+350 und 0+400
BUWOG - Bauträger GmbH
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
PPL0002105.PLT       58,0 cm x 29,7 cm        12.05 .21
Grassistraße 10
04107 Leipzig
0+400,000
2,50% 2,50% 2,77%3,00%
2,00%
 10,275  121,308
  7,075  121,244
  7,075  121,124
  2,775  120,995
  0,000  121,065
  2,775  120,995
  2,775  121,025
  5,275  121,095
DECKE FB
  2,506  120,954
  0,000  120,996
  4,389  121,070
  4,435  121,070
  4,738  121,076
  5,025  121,081
  5,041  121,086
  5,269  121,095
URGELÄNDE
DHHN2016  120,00
M = 1: 50
Gehweg mit 
Überhangstreifen Senkrechtparkstreifen Fahrbahn Gehwegüberfahrt
0+400,000
77 von 171 in Zusammenstellung
78 von 171 in Zusammenstellung
79 von 171 in Zusammenstellung
33317700
5689500
5689500
3835 4
3835
50
3835/4
120.34
120.68
120.78
120.76
120.54
120.10
120.00
120.33
120.64
20.60
120.585
120.38
120.08
120.11
120.28
120.52
120.465
120.52
120.56
120.37
120.03
120.18
120.48
120.68
120.59
120.60
120.675
120.35
120.15
120.16
120.40
120.62
120.58
120.30
120.40
120.46
120.67
120.50
120.13
120.61
120.39
119.85119.84
120.18
120.67
120.67
120.29
119.85
119.98
120.27
5
120.41
120.485
120.27
120.08
120.04
120.32
120.53
5
120.555
120.275
120.14
120.09
120.32
120.44
5
120.53
120.30
120.00
120.325
120.595
120.40
120.60
120.52
120.33
120.40
120.515
120.55
div. Bäume und Gebüsch
120.82
119.89
119.92
119.94
120.16
120.10
120.11
120.20
GFGI
Gebäude 4 (ohne Dach)
verfallenes
(vorh. Birke)
HPf
HPf
HPf = Markierung des Grenzpunktes m
it Holzpfahl
Treppe
Pegel
1
(13)
2
(14)
1
(4)
1
(5)
4
(21)
1
(11)
1(12)
2
(8)
1
(9)
1
(6)
(7)
1
(16)
biet 5a
Kiefer, 1-stäm
.
Stamm
-U: 0.40m
Kronen-Ø
: 4.0m
Kiefer, 1-stäm
.
Stamm
-U: 0.38m
Kronen-Ø: 3.0m
D
D
DN 600 (800)
Mischwassertrasse über Teilgebiet 5a
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: EP_LP_Medien_Blatt_04.PLT
20-005
April 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Gölker
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16  /  4.4
Masstab: 1:250  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Lageplan 4
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
EP_LP_Medien_Blatt_04.PLT       89,0 cm x 29,7 cm        12.05.21
KOLEIKA
BUWOG - Bauträger GmbH
Grassistraße 10
04107 Leipzig
Abwasserleitung der 
Kommunalen Wasserwerke Leipzig
Trinkwasserleitung der 
Kommunalen Wasserwerke Leipzig
Gasleitung der Stadtwerke Leipzig
Stromkabel HS, MS, NS der 
Stadtwerke Leipzig
Kabeltrasse Vodafone Kabel 
Deutschland
Kabeltrasse Stadtbeleuchtung
Legende Leitungsbestand
Der dargestellte Leitungsbestand wurde aus den Be-
standsunterlagen der Versorgungsträger übertragen. 
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine 
Garantie übernommen werden. Die vorhandenen Ka-
bel und Leitungen im Dösner Weg werden zum großen
Teil außer Betrieb genommen.
Kabeltrasse Deutsche 
Telekom
Legende Planung Medien
geplanter Baumstandort
Trinkwasserleitung der Kommunalen Wasser- 
werke Leipzig (Schieber, Unterflurhydrant)
DN 200
Stromkabel MS, NS, FM der Stadtwerke Leipzig
(Station, KV-Schrank)
Fernwärmeleitung der Stadtwerke Leipzig
Mischwasserleitung der Kommunalen 
Wasserwerke Leipzig (Schacht)
Fernmeldeanlagen verschiedene Eigentümer
(Kabelschacht)
Straßenbeleuchtung der Stadt Leipzig
(Schutzrohr, Schrank)
Schutzrohr
Wurzelschutzplatte
DN 600
KMR DN 125
Die endgültige Trassenlänge und Dimensionierung wird durch die Ver-
sorgungsunternehmen vorgegeben. Hausanschlüsse sind  nur teil-
weise erfasst und in der Ausführungsplanung zu konkretisieren.
2x Leerrohr DN110
Rohr DN160
80 von 171 in Zusammenstellung
4765/1
4697
4698
4696
3835/20
3835/45
120.70
123.41
B
MK
MK
B
119.31
120.66
120.45119.41
119.50
119.46
119.83
119.65 119.79
119.92
120.00
120.06
120.11
120.13
120.21 120.42
120.42
120.34
120.29
120.42120.45
120.22
120.15
120.33
120.34
120.44
120.45
120.57
120.48
120.49
120.55
120.45
120.34
120.53
120.41
120.11
120.09
120.04
120.38
120.41
120.532 Schalt-
kästen(?)
119.31
119.66
119.38
119.34
119.33
60214020
119.36
5
119.14119.19
119.30
119.29
119.13
119.17
119.26
119.26
119.18
119.21 119.24
119.39
119.42
119.28
119.41
119.34
119.38
119.36
119.48 119.59
119.46
119.585
119.61
119.80
119.80
119.61
119.62
119.60
119.60
119.61
119.17
119.19
119.22
119.36 119.50
119.51
119.43
119.43
119.83
119.80 119.91
119.95
120.05
120.07
119.98 119.83
119.80
119.75
119.69
119.60 119.69
119.87
119.89
119.93
120.02
119.72
119.85119.78
119.64
119.48
119.63
119.76
119.34
119.52
119.87
120.09120.01
120.11
120.03
120.09
120.05
5
120.11
120.06
120.24
120.30
120.41
120.41
120.35
120.28
120.22
120.18
120.32
120.28
120.45
120.50
120.56
120.57
120.61
120.49
120.51
120.49
120.62
120.48
120.46
120.55
120.42
120.14
119.51
120.40
120.62
120.58
120.68
120.54
120.48
120.315
120.23
120.225
120.29
120.51
120.48
120.51
120.02
120.27
120.42
120.21
120.41
120.33
120.30
120.28
120.30
120.40
120.46
120.47
120.42
120.65
120.51
5
120.55
120.415
120.33
120.41
120.40
120.26
120.27
120.31
120.445
120.225
120.35
120.375
119.62 119.70
119.78
119.33
120.53
120.15
120.346
Entlüftung bei
Tor
Zugang zur DB-Station /Bayr. Bhf."
Tor verschlossen
Anpflanzung
von Pappeln
Grünfläche
Grünstreifen
Grünstreifen Gebüschfläche
Grünfläche
Gebüschfläche
und Grünfläche
119.31
120.21
119.62
60214003
119.29
5
119.38 119.96
120.43
120.39
119.74
120.11
120.13
120.17
120.23
120.34
120.32
120.45
120.47
120.40
120.55
120.18
120.52
120.45
120.20
120.19
120.17
120.21
120.39 120.35
120.43
120.42
120.18
120.09
119.28
119.31
119.34
119.81
119.81
119.81
119.53
119.41
119.30
119.45
119.44
119.46 120.02 120.12
120.09
119.66
119.59
120.09
120.08
120.38
Str. des 18. Oktober
Str. des 18. Oktober
2
S
GR├Ý
GR├Ý
GFW
119.28
119.425
Gehweg
Parkstreifen
Fahrbahn Asphalt
Fahrbahn Asphalt
Einfahrt
Asphalt
Asphalt
Betonplatten
Betonplatten
Betonpflaster
Geh- und Radweg
D:
Container
Vogelhaus
119.60
119.31
119.34 119.55
Podest
treppe
Außen-
1. Stufe:
120.28
11
1595
D:
Bord
Beton
132
131
133
134
135
136
137
138 139
140
141
142
143
144
145
3835
45
3835
20
3835
50
33317600
33317600
33317700
33317700
5689600
5689600
5689700
5689700
E
E
Bauanfang M
ischwasserkanal
Anschluss an den 
vorh. Mischwasserkanal
S116,77
DN 600 (800)
DN 600 (800)
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: EP_LP_Medien_Blatt_05.PLT
20-005
April 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Gölker
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16  /  4.5
Masstab: 1:250  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16
Lageplan 5
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
EP_LP_Medien_Blatt_05.PLT       89,0 cm x 29,7 cm        12.05.21
KOLEIKA
BUWOG - Bauträger GmbH
Grassistraße 10
04107 Leipzig
Abwasserleitung der 
Kommunalen Wasserwerke Leipzig
Trinkwasserleitung der 
Kommunalen Wasserwerke Leipzig
Gasleitung der Stadtwerke Leipzig
Stromkabel HS, MS, NS der 
Stadtwerke Leipzig
Kabeltrasse Vodafone Kabel 
Deutschland
Kabeltrasse Stadtbeleuchtung
Legende Leitungsbestand
Der dargestellte Leitungsbestand wurde aus den Be-
standsunterlagen der Versorgungsträger übertragen. 
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine 
Garantie übernommen werden. Die vorhandenen Ka-
bel und Leitungen im Dösner Weg werden zum großen
Teil außer Betrieb genommen.
Kabeltrasse Deutsche 
Telekom
Legende Planung Medien
geplanter Baumstandort
Trinkwasserleitung der Kommunalen Wasser- 
werke Leipzig (Schieber, Unterflurhydrant)
DN 200
Stromkabel MS, NS, FM der Stadtwerke Leipzig
(Station, KV-Schrank)
Fernwärmeleitung der Stadtwerke Leipzig
Mischwasserleitung der Kommunalen 
Wasserwerke Leipzig (Schacht)
Fernmeldeanlagen verschiedene Eigentümer
(Kabelschacht)
Straßenbeleuchtung der Stadt Leipzig
(Schutzrohr, Schrank)
Schutzrohr
Wurzelschutzplatte
DN 600
KMR DN 125
Die endgültige Trassenlänge und Dimensionierung wird durch die Ver-
sorgungsunternehmen vorgegeben. Hausanschlüsse sind  nur teil-
weise erfasst und in der Ausführungsplanung zu konkretisieren.
2x Leerrohr DN110
Rohr DN160
81 von 171 in Zusammenstellung
82 von 171 in Zusammenstellung
Schnitt A - A
2,50 5,55 2,50
Fahrbahn Baumstandort
(2 Stk.)
geplante Grundstücksgrenze
Gehweg
2,50 2,40
0,37
0,78 1,00 1,00 2,50
TK 
(3x SR)
Netz Leipzig
Strom 3x240
und 1 SR Netz Leipzig
FW 
2x KMR DN 125
KWL
MW 
DN 600 (800) KWL
TW 
DN 200
SBL
0,76 0,60
0,25
1,44 1,85 2,15 2,39 0,48 0,63
1,11
0,23
0,20
0,23
1,10 0,84 1,73 2,21
0,36
0,93
0,30
0,30
0,30
0,10
Gerüst
Achse 1 Station 153
Gehweg
Achse 1
Wurzelschutzplatte
Verschwenkung der 
Kabel zum Bord im Be-
reich der Lichtschächte
0,23
0,67
geplante Gebäudekante
vorh. Bel-Kabel wird neu verlegt; vorh. Gasleitung DN 150 a.B. und TW-Leitung DN 100 GG im Trassenbereich ausbauen
Schnitt B - B
2,50 4,00 2,35
Fahrbahn Gehweg
vorh. Grundstücksgrenze
Gehweg
Bordauftritt max. 8 cm,
da Feuerwehraufstellfläche
2,50 2,38
0,37
1,25 2,35
Netz Leipzig
FW 
2x KMR DN 80
KWL
MW 
DN 600 (800) KWL
TW 
DN 200
SBL
0,74 0,60
0,25
1,44 1,85 2,79
0,48
0,70
1,18
0,16
0,20
Wurzelschutzplatte
0,16
1,17 0,84 2,19
0,36
0,30
0,30
0,30
0,10
Gerüst
Achse 1 Station 302
geplante
Bäume auf
Schulgelände
0,30
0,70 0,90
TK 
(3x SR)
Netz Leipzig
Strom 3x240
und 1 SR
Verschwenkung der 
Kabel zum Bord im Be-
reich der Lichtschächte
Achse 1
0,23
0,87
geplante Gebäudekante
vorh. Telekom-Kabel und vorh. TW-Leitung DN 150 GG wird neu verlegt; vorh. Gasleitung DN 150 a.B. und Kabel a.B. im Trassenbereich ausbauen
Schnitt C - C
Achse 1 Station 362 (TW 800)
2,50 5,55 2,38
Fahrbahn
vorh. Grundstücksgrenze
Gehweg
3,96
0,37
1,22 2,38
TK 
(3x SR)
Netz Leipzig
Strom 3x240
und 1 SR
Netz Leipzig
FW 
2x KMR DN 65
KWL
MW 
DN 600 (800)
0,70 2,60 1,26 1,90 2,43
0,25
0,56 0,73
0,14
1,27 0,84 1,86
0,30
0,10
0,56
0,55 0,30 1,65
Gehweg
Achse 1
geplante Grundstücksgrenze
geplante
Bäume auf
Parkgelände
KWL
TW 
DN 100
SBL
0,75
0,09
1,00
0,14
0,15 KWL
vorh. TW 
DN 800 St
Minderdeckung FW DN 65 
und TW DN 80 im Bereich 
der Querung
0,34
0,14
0,66
0,25
0,09
0,82
vorh. NS-Kabel wird neu verlegt; vorh. Gasleitung DN 150 a.B. im Trassenbereich ausbauen
Schnitt D - D
Bereich Parallelverlegung HW 800
Grünstreifen
vorhandene Grundstücksgrenze
Abstand zum DB-Bauwerk
15,53 2,05 1,67
KWL
MW 
DN 600 (800)
1,20 0,84 1,25
Gründstück der LSB
Achse Kanal
KWL
vorh. TW 
DN 800 St
0,54 120,20
max. 2,11
verbauter Rohrgraben mit
Bodenverbesserung 30 cm
116,48
0,30
0,32
3,10
OFG
117,10
Rohrsohle
DN 1000
0,62
2,05 1,67
0,42
1,06
Trinkwasserleitung
HW 800
längs sichern
119,14
ROK
0,42
0,78
0,43
Gründstück der DB (Stadtteilpark)
(2,32) (1,34)
Schnitt E - E
Bereich Flurstück 3835/45
vorhandene Grundstücksgrenze
4,45 2,37 2,77
KWL
MW 
DN 600 (800)
1,95 0,84 1,80 2,70
Gründstück der LWB
Achse Kanal
Gründstück der DB 
(Zugang DB-Station)
Gründstück der LSB
vorhandene Grundstücksgrenze
geplante Baumfällung
vorhandener Baum
vorh. TW-Leitung DN 200 GG a.B. im Trassenbereich ausbauen
Datum         Zeichen
bearbeitet
gezeichnet
geprüft
Datei: 20-005Medien.PLT
20-005
April 2021
Mai 2021
Tauchnitz
Gölker
04827 Machern, Polenzer Straße 6b
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH
Erschließungs- und Tiefbauplanung
Landschafts- und Objektplanung
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen
Unterlage / Blatt-Nr.:   16  /  4.7
Masstab: 1:100  Lagebezug: ohne   Höhenbezug: ohne
Regelquerschnitte
genehmigt:
aufgestellt: geprüft:
Erschließung und Ausbau Dösner Weg
BUWOG - Bauträger GmbH
Auftraggeber
PROJIS-Nr.:
Leipzig
20-005Medien.PLT       74,0 cm x 29,7 cm        06.05.21
Medien
BUWOG - Bauträger GmbH
Grassistraße 10
04107 Leipzig
83 von 171 in Zusammenstellung
aufgestellt:                                                                                                                                                                                            
Leipzig, den .............................
BUWOG Bauträger GmbH                                                                                                                                                          
Leipzig - Mitte
Ausbau Dösner Weg
PROJIS-NR.:
Unterlagen
- Geotechnische Untersuchungen -
84 von 171 in Zusammenstellung
Projekt-Nr.
Auftraggeber
Ausfertigungs-Nr. Datum
 
 
  
HPC AG 
Steinfeldstr. 1 
90425 Nürnberg 
Telefon. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Telefax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
Geotechnischer Bericht 
2210622 
 Gesamt: pdf 
 17.05.2021 
Ergänzende Baugrunduntersuchungen zum verkehrlichen und 
medienseitigen Ausbau des Dösner Weges in 04103 Leipzig
 
BUWOG – Bauen & Wohnen 
Leipzig GmbH 
Grassisstraße 10 
04107 Leipzig 
 
 
Projektbearbeiter: M.Sc. Josefine Lorenz-Arndt, Dipl.-Geol. Luise Walther,  
85 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 2 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
INHALT: Seite 
 
1 Zusammenfassung ..................................................................................................  4 
2 Veranlassung und Unterlagen .................................................................................  5 
3 Angaben zum Bauvorhaben und Baufeld ................................................................  6 
3.1 Allgemeine Standortangaben .........................................................................  6 
3.2 Anmerkung zu den geodätischen Höhen ........................................................  6 
3.3 Geplante Baumaßnahme ...............................................................................  7 
3.4 Geologische und hydrologische Übersicht ......................................................  7 
3.5 Altlasten, Kampfmittel, Leitungen ...................................................................  8 
4 Untersuchungsumfang ............................................................................................  8 
4.1 Untersuchungskonzept ...................................................................................  8 
4.2 Geländearbeiten .............................................................................................  8 
4.3 Altaufschlüsse ................................................................................................  9 
4.4 Bodenphysikalische Laboruntersuchungen ....................................................  9 
4.5 Chemische Laboruntersuchungen ................................................................  10 
5 Baugrund – Schichtenaufbau des Untergrunds .....................................................  10 
5.1 Allgemeiner Schichtaufbau ...........................................................................  10 
5.2 Rammhindernisse ........................................................................................  11 
6 Grundwasser .........................................................................................................  12 
6.1 Bemessungswasserstand .............................................................................  12 
6.2 Analysenergebnisse .....................................................................................  13 
7 Orientierende abfallrechtliche Untersuchungen .....................................................  14 
7.1 Bewertungsgrundlage Bodenaushub ............................................................  14 
7.2 Vor-Ort-Befunde, Verdachtsmomente, Untersuchungsumfang ..................... 14 
7.3 Analysenergebnisse, orientierende abfallrechtliche Bewertung .................... 15 
7.4 Asphalt .........................................................................................................  15 
8 Bautechnische Klassifizierung (Boden/Fels) und Erdbeben ...................................  16 
8.1 Homogenbereiche ........................................................................................  16 
8.2 Bodenmechanische Kennwerte ....................................................................  17 
8.3 Erdbeben .....................................................................................................  17 
9 Kanalbau 17 
9.1 Vorbemerkung ..............................................................................................  17 
9.1.1 Bezugshöhen ....................................................................................  17 
9.1.2 Allgemeine Angaben .........................................................................  17 
9.2 Hinweise für die Verlegung im offenen Rohrgraben ......................................  18 
9.2.1 Bettung der Leitungen .......................................................................  18 
9.2.2 Verfüllen und Verdichten ...................................................................  18 
9.3 Gründung von Schachtbauwerken ...............................................................  19 
10 Verkehrsflächen ....................................................................................................  19 
10.1 Vorbemerkung ..............................................................................................  19 
10.2 Frostempfindlichkeit der Böden ....................................................................  19 
10.3 Hydrologische Verhältnisse ..........................................................................  20 
10.4 Mindestdicke des frostsicheren Aufbaus ......................................................  20 
10.5 Anforderungen an das Erdplanum zur Herstellung eines tragfähigen 
Oberbaus .....................................................................................................  21 
11 Ergänzende Angaben zum Bauvorhaben ..............................................................  21 
86 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 3 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
11.1 Bauwasserhaltung ........................................................................................  21 
11.2 Aushub, Wiederverwendung und Entsorgung ...............................................  21 
11.2.1 Vorbemerkung ..................................................................................  21 
11.2.2 Wiedereinbau von Aushubböden nach abfallrechtlichen Kriterien ..... 22 
11.2.3 Wiedereinbau von Aushubböden nach geotechnischen Kriterien ...... 22 
11.3 Herstellung von Baugruben, Baugrubenverbau ............................................  23 
12 Schadstoffbelastung (Entsorgungskosten) für die Aushubmassen im 
Straßenquerschnitt ................................................................................................  24 
13 Schlussbemerkungen ............................................................................................  24 
14 Quellen- und Literaturverzeichnis ..........................................................................  26 
 
 
 
 
ANLAGEN: 
 
1 Übersichtslageplan 
2 Lageplan mit Darstellung der Aufschlusspunkte 
3 Profilschnitt A- A‘, Maßstab: 1:500 
 
ANHÄNGE: 
 
1 Bohrprofile und Rammdiagramme der Erkundungsaufschlüsse und Altaufschlüsse 
2 Ergebnisse bodenphysikalischer Laboruntersuchungen 
3 Auswertung der bodenphysikalischen Laborversuche 
4 Ergebnisse chemischer Laboruntersuchungen – Bodenproben 
5 Auswertung der orientierenden Bodenuntersuchungen nach LAGA M20 2004 und 
DepV 2017 
6 Ergebnisse Betonaggressivität Grundwasser 
7 Ergebnisse Asphaltuntersuc hungen 
 
 
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– Seite 4 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
1 Zusammenfassung 
 
Auftrag 
Erstellung eines Geotechnischen Berichtes im Vorfeld des verkehrlichen und medien seiti-
gen Ausbaus des Dösner Weges in 04103 Leipzig. 
Bauvorhaben 
• Verlegung Mischwasserkanal (DN 1000) und weitere Medien (Trinkwasser, Fern-
wärme, Strom, Telekommunikation) in einer Verlegungstiefe von 3,5 m unter 
GOK.  
• Herstellung eines grundhaften Straßenoberbaus 
Untergrundverhältnisse 
• 0-0,05m: Asphalt 
• 0,05-0,55m: Schotter (Auffüllung); Kies, sandig (GW nach DIN 18196), mitteldicht 
bis dicht gelagert 
• 0,55-2,50m: Geschiebemergel; Sand, schluffig, tonig (SU* nach DIN 18196), wei-
che bis steife Konsistenz 
• 2,50-6,0m: 0,55-2,50m: Geschiebemergel; Sand, schluffig, tonig (SU* nach DIN 
18196), steife bis halbfeste Konsistenz 
 
Hydrogeologische Verhältnisse 
Grundwasser wurde nicht erkundet. Lokal steht Schichtenwasser an. 
Offener Rohrgraben 
• Der Boden ist als Bettungsschicht für den Kanal nicht geeignet. Folglich wird emp-
fohlen gemäß DIN 1610 eine Bettung nach Typ 1 auszuführen.  
• Die Leitungsverlegung sollte auf einer Bettungsschicht aus gut verdichtbarem Ma-
terial erfolgen. Dabei sollte für eine Leitung der Nennweite DN 800 ein Größtkorn 
von 60 mm nicht überschritten werden. Für eine Leitung der nennweite DN 1000 
sind die Herstellerangaben zu beachten. Die Dicke der Bettungsschichte sollte 
100 mm nicht unterschreiten. 
Abfallrechtliche Untersuchungen 
Bereich Süd (Dösner Weg): 
 
• MP 1 (Auffüllung 0,05-0,5m): >Z2  
• MP 2 (Geschiebemergel): Z0 
 
Bereich Nord (Stadtteilpark): keine Aussage möglich. Die Erkundungen im Nordbereich 
stehen zum aktuellen Zeitpunkt noch aus.
 
 
Wasserhaltung 
Lokal ist mit Schichtenwasser zu rechnen. Eine offene Wasserhaltung ist bereitzuhalten. 
 
 
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des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
2 Veranlassung und Unterlagen 
 
Die BUWOG – Bauen & Wohnen Leipzig GmbH plant den verkehrlichen und den 
medienseitigen Ausbau des Dösner Weges in 04103 Leipzig.  
 
Die HPC AG, Standort Merseburg, wurde am 24.02.2021 auf Basis des Angebots Nr. 
1210622 vom 05.02.2021 mit der Baugrunderkundung und Erstellung eines 
Geotechnischen Berichts zu diesem Bauvorhaben beauftragt.  
 
Zur Entwurfsplanung dieses Projektes sollen zusätzliche geotechnische 
Untersuchungen des Baugrundes im nördlichen Bereich des Dösner Weges und der 
Leitungstrasse bis zur Straße des 18. Oktober durchgeführt werden. 
 
Im vorliegenden Gutachten werden die Baugrundverhältnisse und die Tragfähigkeit 
der anstehenden Bodenschichten beschrieben und bewertet sowie die folgenden 
Aussagen getroffen (siehe Kapitel 10): 
• Aussage zu der Art der Wasserhaltung im Rohrgraben Mischwasserkanal 
(Tiefe 3,50 m), 
• Aussagen zu Bodenverbesserungsmaßnahmen (Tragfähigkeitserhöhung) im 
Auflager-bereich der Medien, 
• Aussagen zum Wiedereinbau von Bodenaushub im Rohrgraben 
(Verdichtungsfähigkeit für Bereich Stadtteilpark und für Bereich 
Verkehrsflächen), 
• Aussagen zum Aushub Zuordnung Entsorgungsklasse (Z0 bis Z2 bzw. 
DepV), 
• Aussagen zur Tragfähigkeit auf der Ebene Straßenplanum ca.  -0,60 m im 
Dösner Weg, 
• Aussagen zur Asphaltbelastung nach RuVA, 
• Aussagen zur Schadstoffbelastung (Entsorgungskosten) für die 
Aushubmassen im Straßenquerschnitt und 
• Aussagen zur Frostempfindlichkeit des anstehenden Bodens. 
 
Zur Bearbeitung unseres Gutachtens wurden uns folgende Unterlagen zur Verfügung 
gestellt: 
 
• Anlage 1 – Lageplan der Erschließungsgebiete (Stadtraum Bayerischer Bahnhof – 
Übersicht der Teilgebiete) 
• Anlage 2 – Baugrundgutachten TG4  
• Anlage 3 – Aufschluss TG3, M. 1 : 50, Ergebnisse Eingießversuche 
• Anlage 4 – Übersichtsplan Baugrundaufschlusspunkte, ohne Maßstab 
• Anlage 5 – Aktuelle Verkehrsplanung (Entwurf), ohne Maßstab, Stand: 01/2021 
• Anlage 6 – Aktuelle Medienplanung, Lageplan 4, ohne Maßstab, Stand: 12/2020 
• Anlage 7 – koordinierter Leitungsplan, Lageplan 1, ohne Maßstab, Stand: 12/2020 
 
 
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Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
3 Angaben zum Bauvorhaben und Baufeld 
3.1 Allgemeine Standortangaben 
 
Hinweis:  
Der geplante Dösner Weg wird in 2 Bereiche unterteilt. Zum einen handelt es sich 
um den bereits bestehenden, schon asphaltierten Dösner Weg im südlichem 
Bearbeitungsbereich (Bezeichnung: Südbereich (Dösner Weg)) und zum anderen 
handelt es sich um den Bereich, wo noch keine Infrastruktur, jedoch teilweise noch 
Gebäude vorhanden sind (Bezeichnung: Nordbereich (Stadtteilpark) ). Diese 
beiden Bereiche werden in den nachfolgenden Kapiteln separat beurteilt. 
 
Name/Bezeichnung: verkehrlicher und medienseitiger Ausbau Dösner Weg 
Adresse: Dösner Weg, 04103 Leipzig 
Lage: Stadtzentrum, Bayerischer Bahnhof  
UTM-Koordinaten Zone 33U 
   Südbereich: Ostwert:  317908 
 Nordwert: 5688788 
   Nordbereich: Ostwert:  317671 
 Nordwert: 5689464 
Lage des Baufelds: ca. 330 m südlich des Bayerischen Bahnhofs 
Geländehöhe: ca. + 120 (südlich) bis ca. +119 (nördlich) m NHN  
Morphologie: leichtes Abfallen des Geländes von Süden nach Norden  
Frühere Nutzung:  
   Südbereich: Dösner Weg, Verkehrsweg 
   Nordbereich: unbekannt 
Aktuelle Nutzung:  
   Südbereich: Dösner Weg 
   Nordbereich: Altbebauung, Stadtteilpark 
Umfeldnutzung:  
   Norden:  Bayerischer Bahnhof  
   Osten: Wohngebiet 
   Süden: Semmelweißstraße, Kohlrabizirkus 
   Westen:  Gelände des Bayerischen Bahnhof 
Vorfluter: Elsterflutbett, ca. 2 k m westlich 
 
3.2 Anmerkung zu den geodätischen Höhen 
 
Im vorliegenden Gutachten werden alle Höhen in m NHN unter Anwendung des 
GCG2016 Modells angegeben. Die Lagekoordinaten sind im kartographischen 
System ETRS89-NHN 33/UTM angegeben. 
 
  
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3.3 Geplante Baumaßnahme 
 
Geplant ist der verkehrliche und medienseitige Ausbau des Dösner Weges in 04103 
Leipzig mit einem Abwasserkanal (DN 1000) und mit weiteren Medien (Trinkwasser, 
Fernwärme, Strom, Telekommunikation). Die Verlegung des Mischwasserkanals 
erfolgt in 3,5m Tiefe im offenen Rohrgraben. 
 
3.4 Geologische und hydrologische Übersicht 
 
Regionalgeologisch liegt das Untersuchungsgebiet in der Leipziger Tieflandbucht. Im 
Untersuchungsgebiet sind die Lockersedimente der Saale- und Elsterkaltzeit 
standortprägend. Die Nachschüttbildungen des 1. Saalevorstoßes sowie der 
Vorschüttbildungen der 2. Saalekaltzeit kamen fluviatil zur Ablagerung. Sie lagern auf 
der Grundmoräne des 1. Vorstoßes der Saalekaltzeit auf. Die Lockersedimente de r 
Saale 1 und der Vorschüttbildung von Saale 2 erreichen gemäß den Angaben der 
Lithofazieskarte im Untersuchungsgebiet Mächtigkeiten von bis zu 15 m. 
 
Der obere Grundwasserleiter liegt gemäß [ 18] bei ca. +110 m NHN (ca. 10 m unter 
GOK).  
Grundwasserstichtagsmessung Mai 2017 Großraum Leipzig 
 
Hydroisohypsen des Hauptgrundwssserleiters und oberen Grundwasserleiters (Ausschnitt) 
 
 
 
  
Legende 
 
 
 
 
  
 Abb. 1 : Hydroisohypsen des Hauptgrundwasserleiters und des Grundwasserleiters 
- Grundwasserstichtagsmessung Mai 2017 Großraum Leipzig (Quelle: 
Stadt Leipzig, Dezernat für Umwelt (Hrsg.)) 
 
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Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
3.5 Altlasten, Kampfmittel, Leitungen 
 
Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung lag keine Altlastenauskunft vor. 
Demensprechend können keine Aussagen zu Altlastenverdachtsflächen im Bereich 
des geplanten Dösner Weges gemacht werden. 
 
Im Vorfeld der Erkundungsarbeiten wurde eine Kampfmittelanfrage an das 
Ordnungsamt Leipzig gestellt. Der geplante Baustandort befindet sich im 
Bombenabwurfgebiet. Die Bohrpunkte wurden durch den Kampfmitteldienst 
freigemessen. 
 
Die Kampfmittelfreimessung erfolgt punktuell an den geplanten Bohrpunkten. Vor  
Beginn von Erd- und Tiefbauarbeiten werden weitere Kampfmitteluntersuchungen 
erforderlich. 
 
Im Bereich des Untersuchungsgebietes verlaufen Leitungen und Kanäle. Zeitnah vor 
der Ausführung von Erdarbeiten sind die aktuellen Leitungen und Kanäle zu erheben. 
 
 
4 Untersuchungsumfang 
 
4.1 Untersuchungskonzept 
 
Der Baugrund ist bis unter den Einflussbereich der geplanten Baumaßnahme zu 
erkunden.  
 
Im Nordbereich (Bezeichnung siehe Kapitel 3.1) sollten ursprünglich 4 
Rammkernsondierungen (BP 1 bis 4) und zur Beurteilung der Lagerungsdichte und 
Konsistenz 2 Schwere Rammsondierungen (DPH 1 und 3) bis 6,0 m u. GOK 
abgeteuft werden. Die Untersuchungen konnten bis zum geplanten 
Auslieferungszeitraums des Gutachtens nicht erfolgen (aufgrund langer 
Abstimmungszeiten mit der Deutschen Bahn und fehlender Genehmigungen). In 
Absprache mit AG wurde vorerst auf Altuntersuchungen der Fa. FUGRO im Bereich 
der geplanten Trasse zurückgegriffen [17]. Die Erkundungen werden zeitnah 
nachgeholt und das Gutachten dementsprechend angepasst. 
 
Im Südbereich waren 3 Rammkernsondierungen (BP 5 bis 7) und zur Beurteilung der 
Lagerungsdichte und Konsistenz 2 schwere Rammsondierungen (DPH 5 und 7) bis 
6,0 m u. GOK geplant 
 
4.2 Geländearbeiten 
 
Die Festlegung der Bohransatzpunkte für die Baugrunduntersuchungen erfolgte auf 
Grundlage der eingeholten Planauskünfte über unterirdische Versorgungsleitungen 
bzw. Installationen, der Freimessung von Kampfmitteln sowie der vor Ort vorgefun-
denen Gegebenheiten. 
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Vor Beginn der Geländearbeiten wurde ein Übersichtsplan mit den geplanten Bohr-
ansatzpunkten dem Auftraggeber übergeben und von diesem freigegeben.  
Am 22. April 2021 wurden im Südbereich Dösner Weg folgende Geländearbeiten 
ausgeführt:  
o Abteufen von 3 Rammkernsondierungen ( BP 5, 6, 7) bis 6,0 m u. GOK  
o Abteufen von 2 Schweren Rammsondierungen (DPH 6 und 7) bis 
max. 6,0 m u. GOK  
 
Die Entnahme von Bodenproben erfolgte in der Regel meterweise, bei 
Schichtwechsel oder im Fall von sensorischen Auffälligkeiten. Alle Proben wurden in 
Gläser gefüllt, luftdicht verschlossen, kühl und dunkel gelagert und 
verwechslungssicher gekennzeichnet.  
 
Alle Aufschlussstellen wurden nach Lage und Höhe eingemessen und in den 
beiliegenden Lageplan (vgl. Anlage 1) eingetragen. 
 
4.3 Altaufschlüsse 
 
Im Bereich Stadtteilpark konnten keine Baugrunderkundungen erfolgen. Hier wird  
vorläufig auf bereits erfolgte Untersuchungen der FUGRO Germany Land GmbH 
zurückgegriffen [17]. Die Sondierergebnisse der ausgewählten Bohrungen sind im 
Anhang 1 beigelegt. 
 
Folgende Sondierungen werden für die Auswertung der Baugrundbedingungen im 
Nordbereich herangezogen: 
 
• DPH 25/19 
• RKS 27/19 
• RKS 26/19 
 
Die Erkundungen im Nordbereich (Stadtteilpark) werden zeitnah nachgeholt. 
 
Abfallrechtliche Analysen nach LAGA wurden im Rahmen der Baugrund-
untersuchung nicht durchgeführt.  
 
Aussagen zu Hindernissen beim Erdaushub (Altfundamente, Bauwerksreste) können 
nur eingeschränkt getroffen werden. 
 
4.4 Bodenphysikalische Laboruntersuchungen 
 
Im Rahmen der aktuellen Erkundungsphase wurden zur Bestimmung von Bodenpa-
rametern an ausgewählten (repräsentativen) Bodenproben Korngrößenverteilungen 
und Konsistenzgrenzen ermittelt. Die einzelnen Laborergebnisse sind als Anhang 2 
dem Gutachten beigefügt. Die Auswertung der Laborergebnisse erfolgt in Anhang 3. 
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Folgende bodenphysikalischen Untersuchungen wurden durchgeführt: 
Tabelle 1: Bodenphysikalisches Untersuchungsprogramm 
Aufschlusspunkt 
(BP = Bohrpunkt) 
Entnahmetiefe  
[m] Untersuchungen DIN 
BP 5 3,0 – 4,0 m Konsistenzgrenzen DIN EN ISO 17 892-12:2018-10 
BP 6 2,0 – 4,0 m Konsistenzgrenzen DIN EN ISO 17 892-12:2018-10 
BP 6 5,0 – 6,0 m Konsistenzgrenzen DIN EN ISO 17 892-12:2018-10 
BP 7 0,5 – 2,5 m Sieb-Schlämm-Analyse DIN EN ISO 17 892-4:2017-04 
BP 7 2,0 – 3,0 m Sieb-Schlämm-Analyse DIN EN ISO 17 892-4:2017-04 
 
4.5 Chemische Laboruntersuchungen 
 
Aus Proben aus den voraussichtlich abzufahrenden Aushubbereichen wurden zur 
orientierenden Schadstoffuntersuchung hinsichtlich der Entsorgungsrelevanz 
folgende Analysen durchgeführt:  
 
• 2 Stück Analysen auf den Parameterumfang nach LAGA M20 und 
Deponieverordnung (Anhänge 4 und 5) 
• 1 Analyse des Asphaltaufbruchs aus PAK und Phenolindex sowie Asbest 
 
Zusätzlich wurde an der BP 5 eine Wasserprobe entnommen und auf 
Betonaggressivität analysiert. 
 
 
5 Baugrund – Schichtenaufbau des Untergrunds 
5.1 Allgemeiner Schichtaufbau 
 
Hinweis: 
Da im Nordbereich keine Bohrarbeiten stattfinden konnten, werden die 
Bohrergebnisse aus [17] übernommen und ausgewertet. 
 
Mit den abgeteuften Rammkernsondierungen wurde im Erkundungstiefenbereich 
(Südbereich) bis max. 6,0 m u. GOK folgende generelle Bodenschichtung 
festgestellt:  
• Asphalt 
• Schotter (Auffüllung) 
• Geschiebemergel 
 
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Entsprechend der aktuellen Profilansprachen, den Ergebnissen der 
bodenmechanischen Laborversuche und den Ergebnissen der Rammsondierung en 
lassen sich die Schichten wie folgt beschreiben: 
 
Asphalt 
 
Asphalt wurde in den Rammkernsondierungen BP 5, 6 und 7 angetroffen. Die 
Mächtigkeit beträgt zwischen 0,05 m. 
 
Schotter (Auffüllung) 
 
Laterales Auftreten: BP 5, 6, 7 
Mächtigkeit: ca. 0,5 m  
Unterkante: ca. 0,55 m u. GOK  
Bodenansprache: Kies, sandig, schluffig, grau  
Bodenart: gemischtkörniger (GU nach DIN 18 196) bis teilweise 
grobkörniger Boden (GW nach DIN 18 196) 
Rammsondierungen: DPH 6, 7 → ca. N 10 = 15 bis > 30 (mitteldichte bis dichte 
Lagerung) 
 
Geschiebemergel 
 
Laterales Auftreten: BP 5, 6, 7 
Mächtigkeit: ca. > 5,5 m  
Unterkante: ca. > 6,0 u. GOK  
Bodenansprache: Sand, schluffig, tonig, schwach kiesig, graubraun 
Kornverteilung: Feinkornanteil ca. 0 bis max. 40 % 
Wassergehalt: 11,1 % bis 11,6 %  
Konsistenzgrenzen: Probe BP 6: 2,0 – 4,0 m: leichtplastischer Ton (IP = 12,8 bis 
15,5 %; wL =26,9 bis 29,8 %), steif bis halbfest (IC = 0,96 bis 
1,08) 
Bodenart: feinkörniger, bindiger Boden (TL-ST* nach DIN 18 196) 
Rammsondierungen: DPH 6, 7 → ca. N10 = 2 bis 9 (0,5 bis 4,0 m u. GOK) (weiche 
bis steife Konsistenzen) 
 DPH 6, 7 → ca. N10 = 10 bis 15 (4,0 bis 6,0 m u. GOK) (steife 
bis halbfeste Konsistenzen) 
 
5.2 Rammhindernisse 
 
Gemäß der vorliegenden Altaufschlüsse im Nordbereich (Stadtteilpark) wurden 
Rammhindernisse bei 0,4 m unter GOK (Auffüllung, dicht gelagert) festgestellt ( vgl. 
RKS 27/19 in [17]). 
 
  
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6 Grundwasser 
 
6.1 Bemessungswasserstand 
 
Bei der aktuellen Erkundung wurde Schichtwasser an der BP 5 bei 3,14 m u. GOK 
erbohrt und nach Bohrende bei 2,18 m u. GOK gemessen. 
 
Gemäß [17] befinden sich in der Nähe des Untersuchungsgebiets keine offenen 
Gewässer. Gem. Hydrologische Karte der Stadt Leipzig ist das Grundwasser ca. 10 
m u. GOK anzutreffen.  
 
Die anstehenden Böden sind überwiegend gering durchlässig. Innerhalb der bindigen 
Ablagerungen kann Schichtenwasser auftreten. 
 
Langjährige Messdaten zu Grundwasserständen im Baufeld liegen nicht vor. Für das 
Baufeld kann daher kein gesicherter höchster Grund- oder Schichtwasserstand 
abgeleitet werden.  
 
Für die anstehenden Schichten können abhängig vom Bemessungsvorhaben auf 
Basis von Erfahrungswerten folgende Minimal- und Maximaldurchlässigkeiten 
angesetzt werden: 
 
Schotter (Auffüllung) ca. k f = 10-5 bis 10-6 m/s 
Geschiebemergel ca. k f = 10-7 bis 10-8 m/s 
 
Bei Durchlässigkeiten von k f < 10 -4 m/s ist mit aufstauendem Sickerwasser bis zur 
Geländeoberkante zu rechnen (gem. DIN 18533-1).  
 
Die Festlegung des Bemessungswasserstands für das Bauvorhaben erfolgt in 
Abhängigkeit der Bemessungssituation nach DIN 1054 bzw. DIN EN 1990. Darin 
werden folgende Bemessungssituationen definiert: 
 
Tabelle 2: Grundlegende Bemessungssituationen nach DIN 1054 bzw. DIN EN 1990  
Bemessungs- 
situation Art der Einwirkung Lastfall 
BS-P ständige und regelmäßig auftretende  
veränderliche Einwirkungen 
Grundwasser, Sicker-/Stauwasser, 50-
jährliches Hochwasser1) 
BS-T vorübergehend, zeitlich begrenzte  
Situationen 100-jährliches Hochwasser2) 
BS-A außergewöhnliche Situationen extremes Hochwasser 
1) auf geplante Nutzungsdauer des Bauwe BP auszulegen, normativer Ansatz 50 Jahre 
2) für den Rohbau können abweichende Bemessungswasserst ände durch technische Maßnahmen definiert werden  
 
Aus den vorliegenden Informationen lassen sich folgende Einflüsse aus 
Grundwasser und Sicker-/Stauwasser ableiten: 
  
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Tabelle 3: Objektbezogene Bemessungswasserstände 
Bemessungs-si-
tuation Lastfall Bemessungs-was-
serstand Anmerkungen 
BS-P 
Schichtwasser 
Lokal im Geschiebe-
lehm ab 1,2 m unter 
GOK 
Lokal erkundet an BP 5 bei 3,14 m unter 
GOK. Die Angabe des Bemessungswas-
serstands erfolgt unter Berücksichtigung 
der Erkundungsergebnisse aus [17] 
Sickerwasser GOK  
 
6.2 Analysenergebnisse 
 
Die Wasserprobe WP 1 aus der RKS 5 wurde im chemischen Untersuchungslabor 
Analytikum Umweltlabor GmbH auf betonangreifende Stoffe nach DIN 4030, Teil  2, 
untersucht. Das Ergebnis dieser Untersuchung ist in nachfolgender Tabelle 
dargestellt (Analysebefund vgl. Anlage 6). 
 
Nach den vorliegenden Analysenergebnissen nach DIN 4030, Teil 1, ist das Wasser 
als schwach betonangreifend (Expositionsklasse XA2) einzustufen.  
 Tabelle 4: Expositionsklasse für chemischen Angriff durch Grundwasser 
 
Wasseranalyse Ergebnisse Grenzwert zur Beurteilung nach DIN 4030 Teil 1(1) 
Parameter Einheit Probe RKS 2 XA1  
(schwach angreifend) 
XA2 
(mäßig) 
 
XA3 
(stark angreifend) 
Aussehen  trüb - - - 
Geruch  ohne - - - 
Färbung  farblos - - - 
pH-Wert  8,5 6,5 – 5,5 < 5,5 – 4,5 < 4,5 – 4,0 
KMnO4 - Verbrauch mg/l 8,2 - - - 
Gesamthärte mg/l 12,0 - - - 
Carbonathärte mg/l 4,5 - - - 
Magnesium (Mg2+) mg/l 110 300 – 1.000 > 1.000 – 
3.000 > 3.000 
Ammonium (NH4+) mg/l 4,7 15 – 30 > 30 – 60 > 60 – 100 
Sulfat (SO42-) mg/l 940 200 – 600 > 600 – 
3.000 > 3.000 – 6.000 
Chlorid (Cl-) mg/l 48 - - - 
CO2 (kalklösend) mg/l < 5 15 – 40 > 40 – 100 > 100 
Sulfid (S2-) mg/l  0,06 - - - 
(1) Für die Beurteilung ist der höchste Angriffsgrad maßgebend, auch wenn er nur von einem der Werte erreicht wird. 
Liegen zwei oder mehr Werte im oberen Viertel eines Bereichs ( bei pH im unteren Viertel), so erhöht sich der An-
griffsgrad um eine Stufe (ausgenommen Meerwasser und Niederschlagswasser). 
- kein Grenzwert definiert 
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Wasseranalyse Ergebnisse Grenzwert zur Beurteilung nach DIN 4030 Teil 1(1) 
Parameter Einheit Probe RKS 2 XA1  
(schwach angreifend) 
XA2 
(mäßig) 
 
XA3 
(stark angreifend) 
Beurteilung: XA 2 – mäßig betonangreifend  
 
Der Laborbericht zu den Analysenergebnissen liegt als Anhang 4 bei.  
 
 
7 Orientierende abfallrechtliche Untersuchungen 
 
7.1 Bewertungsgrundlage Bodenaushub 
 
Die LAGA M20 (1997) Boden [2] definiert Verwertungsmöglichkeiten bzw. 
Einbauklassen für als Abfall eingestuftes Bodenmaterial. Der Z0-Wert berücksichtigt 
vor allem Hintergrund- und Referenzwerte (uneingeschränkter Einbau). Der Z1-Wert 
repräsentiert einen eingeschränkten Einbau des anfallenden Materials. Der Z2-Wert 
begrenzt den Einbau auf Bereiche mit definierten technischen 
Sicherungsmaßnahmen. 
 
Die tatsächlichen Verwertungsmöglichkeiten richten sich neben der Materialqualität 
auch nach den örtlichen Bedingungen am Einbauort („Einbauklasse“). 
Anlieferungshöchstwerte für bestimmte Deponien und Verwertungsmaßnahmen 
können von den Zuordnungswerten abweichen. Die Anforderungen an 
durchwurzelbare Bodenschichten wie auch die Wiederverwendung von 
Bodenmaterial am Herkunftsstandort bei Baumaßnahmen richten sich nach §12 
BBodSchV und bleiben von den o. g. Zuordnungswerten unberührt.  
 
Überschreiten die Schadstoffgehalte die Zuordnungswerte nach LAGA M20 (1997) , 
so werden in der Deponieverordnung [7] Zuordnungswerte für eine 
deponietechnische Entsorgung (Deponieklassen 0 bis IV) aufgeführt.  
 
7.2 Vor-Ort-Befunde, Verdachtsmomente, Untersuchungsumfang 
 
Die Böden aus den vorgesehenen Aushubbereichen wurden beprobt und im 
chemischen Labor auf den Parameterumfang nach LAGA M20 (1997) untersucht.  
 
Zur orientierenden abfallrechtlichen Untersuchung der geplanten Aushubmassen aus 
dem Bereich des geplanten Geländeabtrags wurden folgende Proben auf o.g. 
Parameterumfang untersucht: 
 
• MP1 ( BP 5 bis BP 7: 0,05 – 0,5 m) 
• MP2 (BP 5 bis BP 7: 0,50 – 3,0 m)) 
 
  
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7.3 Analysenergebnisse, orientierende abfallrechtliche Bewertung 
 
Der Laborbericht zu den Analysenergebnissen liegt unter Anhang 4 bei. In Anhang 5 
sind die Analysenergebnisse den Zuordnungswerten nach LAGA M20 (1997) und 
Deponieverordnung gegenübergestellt.  
 
Tabelle 5: Orientierende abfallrechtliche Einstufung 
Mischprobe Sondierungen Einstufung nach LAGA / 
DepV 
Einstufung nach LAGA 
M20 (2004) 
Begründung 
 
Einstufung nach DepV 
(2017) 
Begründung 
MP1 BP 5-7 > Z2 
DK I 
> Z2: erhöhter MKW-
Gehalt (2.200 mg/kg), 
PAK-Gehalt (40,65 
mg/kg) und Benzo(a)py-
ren-Gehalt (5,1 mg/kg) 
im Feststoff) 
MP2 BP 5-7 Z0 
DK 0 - 
 
Es ist darauf hinzuweisen, dass die an Bohrproben ermittelten Schadstoffbefunde  
des Bodens im Hinblick auf eine abfallrechtliche Einstufung vorläufig sind und nur  
orientierenden Charakter besitzen. Die entsprechenden Analysenbefunde können 
daher nicht als Deklarationsuntersuchungen für die Entsorgung bzw. Verwertung 
ausgehobener Böden verstanden oder herangezogen werden. In Hinblick auf eine 
endgültige Festlegung einer Verwertung bzw. Beseitigung der mineralischen Abfälle 
sind Haufwerke zu bilden und durch einen Fachgutachter repräsentativ zu beproben 
und Deklarationsanalysen nach LAGA M20 und bei Überschreitungen von Z2 nach 
Deponieverordnung durchzuführen. 
 
7.4 Asphalt 
 
Vor dem Abteufen der Rammkernsondierungen BP 5, 6 und 7 wurden Asphaltproben 
mit Hilfe eines Kernbohrgerätes bis in 0,05 m Tiefe entnommen. Die Asphaltproben 
wurden zu einer Mischprobe zusammen geführt und dem akkreditierten Labor 
Analytikum Umweltlabor GmbH übergeben und auf PAK und Phenolindex sowie 
Asbest untersucht. Das Laborergebnis ist in Anlage 6 beilgelegt. 
Tabelle 6: Zusammenstellung der Ergebnisse chemischer Asphaltanalysen  
Probenbezeichnung PAK 
[mg/kg] 
Phenolindex 
[mg/l] 
Asphalt BP 5, 6, 7 (0,0-0,05 m) 1,685 < 0,01 
 
Gemäß der RuVA-StB 01-2005 - „Richtlinien für die umweltverträgliche Verwertung 
von Ausbaustoffen mit teer/pechtypischen Bestandteilen sowie die Verwertung von 
99 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 16 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
Ausbauasphalt im Straßenbau“ wird die in Tabelle 6 dargestellte Asphalt-Mischprobe 
der Verwertungsklasse A (PAK nach EPA: ≤ 25 mg/kg; Phenolindex: ≤ 0,01 mg/l) 
zugeteilt. 
 
Darüber hinaus wurde der Asphalt auf Asbest nach VDI-Richtlinie Blatt 5 (2017-06) 
untersucht. In der folgenden Tabelle werden die Ergebnisse des Prüfberichtes in 
Anhang 7 zusammengefasst. 
 
Analyse Befund Verfahren 
Asbestnachweis 
Asbestgehalt 
Asbest nicht nachgewiesen VDI 3866-5 erw. 
KMF-Nachweis KMF nicht nachgewiesen VDI 3866-5 erw. 
 
 
8 Bautechnische Klassifizierung (Boden/Fels) und Er dbeben 
 
8.1 Homogenbereiche 
 
Der anstehende Baugrund wird auf Basis der Untersuchungsergebnisse nach DIN 
4020 und DIN EN 1997-2 in Homogenbereiche eingeteilt. Die nach VOB 20 19 
erforderlichen Kennwertangaben für Erdarbeiten nach DIN 18 300-2019 und 
Bohrarbeiten nach DIN 18 301-2019 sind in Tabelle 6 aufgelistet. 
 
Für die Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB 2019 (ATV) kann diese 
Einteilung als Grundlage genommen werden. Im Zuge der weiteren Planung ist diese 
Einteilung durch den Objekt-/Tragwerksplaner in Abstimmung mit dem 
Baugrundgutachter zu überprüfen. In Abhängigkeit der Objektplanung und 
insbesondere bei Erweiterung auf weitere Gewerke können ergänzende 
Untersuchungen erforderlich werden.  
 
Orientierend können für den Zustand beim Lösen folgende Boden- und Felsklassen 
für Erdarbeiten nach DIN 18 300-2012 und Bohrarbeiten nach DIN 18 301-2012  
angesetzt werden: 
 
Tabelle 7: Bodenklassifizierung 
Schichteinheit/ 
Homogenbereich 
Bodengruppe nach  
DIN 18 196 
Bodenklasse 
nach  
DIN 18 300-2012 
Klasse nach  
DIN 18 301-2012 
Frostempfind-
lichkeitsklasse 
A1: Schotter (Auffül-
lung) [GU], [GW] 3 BN1 F1-F2 
B1: Geschiebemer-
gel TL 41) BB2 bis BB3 F3 
1) Bei Wasserzufuhr, Transport oder dynamischer Beanspru chung, sowie im Grundwasser können sich Boden-
klassen 4 und 5 zu Bodenklasse 2 entwickeln 
 
  
100 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 17 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
8.2 Bodenmechanische Kennwerte 
 
Für erdstatische Berechnungen können folgende charakteristische Bodenkennwerte 
angesetzt werden: 
 
Tabelle 8: Bodenmechanische Kennwerte für erdstatische Berechnungen 
Schichteinheit/ 
Homogenbereich 
Wichte k Wichte 'k 
unter Auftrieb 
Reibungs-
winkel 
 'k 
Kohäsion 
c'k 
Steifemodul 
Es,k 
kN/m³ kN/m³ ° kN/m² MN/m² 
A1: Schotter 
(Auffüllung) 20-21 11-12 35-37,5 0-5 80-100 
B1: Geschiebemergel 19-19,5 9-9,5 22,5 5-10 5-7 
 
8.3 Erdbeben 
 
Nach DIN 4149:2005-04 „Bauten in deutschen Erdbebengebieten“ befindet sich das 
Untersuchungsgebiet innerhalb der Erdbebenzone 0. 
 
 
9 Kanalbau 
 
9.1 Vorbemerkung 
 
9.1.1 Bezugshöhen 
 
Die im Folgenden angegebenen Empfehlungen beziehen sich auf folgende 
Bezugshöhen:  
 
OK Gelände aktuell:      ca. + 120,0 m NHN 
Grabenniveau (geplant):     ca. +116,5 m NHN 
 
9.1.2 Allgemeine Angaben 
 
Im Bereich des Stadtteilparks (Nordbereich) wurden vorläufig keine Aufschlüsse im 
Bereich der geplanten Trasse niedergebracht. Aus vorangegangenen 
Untersuchungen sowie geol ogischen Karten geht hervor, das im 
Untersuchungsgebiet bei einer ungestörten Baugrundsituation überwiegend 
homogene geologische Bedingungen herrschen, d.h. über das gesamte Gebiet steht 
einheitlich Geschiebemergel an. Das Vorhandensein von Altfundamenten und 
Bauwerksresten kann im geplanten Trassenverlauf nicht ausgeschlossen werden 
(vgl. Bohrung 27/19 [17]). 
 
Laut vorliegender Planung liegt das planmäßige Verlegeniveau auf ca. 
+116,5 m NHN und damit im Geschiebemergel mit steifer bis halbfester Konsistenz. 
Dieser Boden ist für die Verlegung des Kanals sowie für die Gründung von 
Schachtbauwerken hinreichend tragfähig. 
101 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 18 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
 
Der Geschiebemergel ist stark frost- und witterungsempfindlich. Bei Regen oder 
anfallendem Schichtenwasser ist mit dem Verlust der guten Tragfähigkeits-
eigenschaften zu rechnen.  
 
9.2 Hinweise für die Verlegung im offenen Rohrgraben 
 
9.2.1 Bettung der Leitungen 
 
Die Verlegung des Mischwasserkanals und der weiteren Medien soll im offenen 
Rohrgraben in einer Verlegetiefe von 3,5 m erfolgen.  
 
Im Bereich der Grabensohle wurde der Geschiebemergel mit steifer bis halbfester 
Konsistenz erkundet.  
 
Der anstehende Boden (Geschiebemergel) ist als Bettungsschicht für den Kanal 
nicht geeignet. Folglich wird empfohlen, gemäß DIN 1610 eine Bettung nach Typ 1 
auszuführen.  
 
Die Leitungsverlegung sollte auf einer Bettungsschicht aus gut verdichtbarem 
Material erfolgen. Dabei sollte für eine Leitung der Nennweite DN 800 ein Größtkorn 
von 60 mm nicht überschritten werden. Für eine Leitung der nennweite DN 1000 sind 
die Herstellerangaben zu beachten. Die Dicke der Bettungsschichte sollte 100 mm 
nicht unterschreiten. 
 
9.2.2 Verfüllen und Verdichten 
 
Die erforderlichen Erdarbeiten sind grundsätzlich nach den Richtlinien der ZTVE-StB-
17 durchzuführen. Im Folgenden werden daher in Anlehnung an die o.g. Richtlinie 
nur grundsätzliche Hinweise zum Verfüllen und Verdichten gegeben. 
 
Das Verfüllen und Verdichten muss in jedem Fall lagenweise erfolgen. Vom 
Wiedereinbau des Geschiebemergels in der Leitungszone ist abzusehen. Der 
bindige Boden ist nur bei optimalem Wassergehalt verdichtbar. 
 
Im Bereich der Leitungszone (Auflager und Einbettung) ist der Verfüllboden unter , 
gleichzeitig beiderseits und über der Rohrleitung in Lagen von 0,2 bis max. 0,3 m 
einzubauen und mit leichtem Verdichtungsgerät so zu verdichten, dass keine 
Lageänderung des Rohres entsteht.  
 
In der Verfüllzone ist prinzipiell in gleicher Weise wie in der Leitungszone 
vorzugehen. Oberhalb der Rohrscheitelüberdeckung (mind. 1,0 m im verdichteten 
Zustand) können in der Regel auch mittelschwere Verdichtungsgeräte eingesetzt 
werden. Zur Verfüllung der Leitungsgräben bis zur Unterkante des frostsicheren 
Straßenaufbaus kann das vorhandene Aushubmaterial (Auffüllung/Schotter) 
verwendet werden. Der Geschiebemergel kann aufgrund seiner weichen Konsistenz 
102 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 19 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
und schlechten Verdichtbarkeit (siehe Tabelle 7) nicht zur Verfüllung der 
Leitungsgräben genutzt werden. Der Geschiebemergel ist jedoch als 
Ausgangsmaterial für Flüssigboden geeignet.
 
 
9.3 Gründung von Schachtbauwerken 
 
Die Gründung von Schachtbauwerken kann auf einer Magerbetonschicht (25cm) 
erfolgen. 
 
Nach überschlägigen Grundbruch- und Setzungsberechnungen können folgende 
maximal zulässigen Sohlspannungen (zul.) angesetzt werden: 
 
Einzelfundamente: 
 
zul. = 150-120 kN/m² (Sohlfläche 4-9 m²) 
 
Diese Angaben beruhen auf überschlägigen Grundbruch- und 
Setzungsberechnungen im Gründungsniveau von 3,5 m unter und bei maximal 
zulässigen Setzungen von s ≤ 2  cm. Bei diesen Berechnungen werden keine 
exzentrischen Lasten und gegenseitigen Lastbeeinflussungen benachbarter 
Fundamente berücksichtigt. Eine Überprüfung auf Grundlage der konkreten Lasten 
und Lastverteilung wird empfohlen. 
 
Die angegebenen Werte sind aufnehmbare Sohlspannungen σzul. nach DIN 
1054:2005-01. Der Bemessungswert des Sohlwiderstands σR,d nach DIN EN 1997-1 
errechnet sich durch Multiplikation mit dem Teilsicherheitsbeiwert  
γ = 1,4. Damit ergibt sich der Sohlwiderstand mit σR,d = σzul. x 1,4. 
 
 
10 Verkehrsflächen 
 
10.1 Vorbemerkung 
 
Nach derzeitigem Kenntnisstand liegen keine Angaben zu den geplanten 
Medienträgern oder der verkehrlichen Anordnungen vor. 
 
Im geplanten Trassenverlauf wurden weitgehend homogene geologische 
Bedingungen nachgewiesen.  Die nachfolgenden Empfehlungen gelten sowohl für 
den Nordbereich (Stadtteilpark) als auch für den Südbereich (Dösner Weg). 
 
10.2 Frostempfindlichkeit der Böden 
 
Bei einem Verkehrsflächenaufbau im Untersuchungsgebiet ist für die im Auflagebe-
reich des Straßenoberbaus anstehenden Böden die Frostempfindlichkeitsklasse F3 
(sehr frostempfindlich) anzusetzen. 
 
103 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 20 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
10.3 Hydrologische Verhältnisse 
 
Im Bereich der geplanten Verkehrs- und Parkplatzflächen wurde, wie in Kap. 6 
beschrieben, kein Wasseranschnitt erkundet. Aufgrund der Lokalität sind nach ZTV 
E-StB 2017 die Grundwasserverhältnisse für den gesamten Baustandort in Bezug 
auf den Verkehrsflächenaufbau als „günstig“ zu bezeichnen (ZTV E-StB 2017: 
Grundwasser-/ Schichtwasser-Spiegel > 1,5 m u. Planum). 
 
10.4 Mindestdicke des frostsicheren Aufbaus 
 
Für den geplanten Dösner Weg kann nach der RStO12, Tab. 2 folgende 
Belastungsklasse (Bk) zugeordnet werden: 
 
Tabelle 9: Belastungsklassen 
Typische Entwurfssituation Straßenkategorie Belastungsklasse 
Wohnstraße ES V Bk0,3 / Bk1,0 
 
Folgende Mindestdicke des frostsicheren Oberbaus ist gemäß RStO 12 im 
Baubereich oberhalb von anstehendem F3-Boden erforderlich: 
 
Tabelle 10: Mindestdicke des frostsicheren Oberbaus (F2-Boden) 
Frostempfindlichkeitsklasse 
Schicht 
F3 
sehr frostemp-
findlich 
Ausgangswert für die Bestimmung der Mindestdicke des  
frostsicheren Oberbaus (RStO-12, Tab. 6) [cm] 50 
Mehr- oder Minderdicken infolge örtli-
cher Verhältnisse (RStO-12, Tab. 7) 
[cm] 
Frosteinwirkungszone 
Zone II + 5 
kleinräumige Klimaunterschiede 
keine besonderen Klimaeinflüsse ± 0 
Wasserverhältnisse im Untergrund 
kein Grund-/Schichtwasser bis in eine 
Tiefe von 1,5 m u. Planum 
± 0 
Lage der Gradiente 
Geländehöhe bis Damm ≤ 2,0 m ± 0 
Entwässerung der Fahrbahn / Ausfüh-
rung der Randbereiche 
Entwässerung der Fahrbahn und 
Randbereiche über Rinnen bzw. Ab-
läufe und Rohrleitungen 
- 5 
Ergebnis [cm] 50 
 
  
104 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 21 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
10.5 Anforderungen an das Erdplanum zur Herstellung eines tragfähigen Ober-
baus 
 
Der Oberbau für den zu befestigenden Dösner Weg ist nach den Vorgaben der RStO 
12 zu konzipieren.  
 
Im Nord- und Südbereich befindet sich d as geplante „Erdplanum“ im Bereich des 
Homogenbereiches B1 (Geschiebemergel) . Auf der Oberkante des „Erdplanums“ 
(Auflageplanum Straßenoberbau) ist ein Verformungsmodul von E v2  45 MN/m² 
(bindiger Boden) nachzuweisen. Bindige breiige bis weiche Schichten sind zu 
entfernen und durch z.B. Mineralstoffgemisch 0/32 bzw. 0/45 in einer Mindestdi cke 
von 0,3 m zu ersetzen. 
 
Erfahrungsgemäß wird der o.g. Verformungsmodul von Ev2 < 45 MN/m² nicht erreicht. 
Folglich werden zusätzliche Maßnahmen zur Stabilisierung des Erdplanums 
erforderlich. 
 
Folgende Varianten wären denkbar: 
• Bodenaustausch bzw. Erhöhung der Frostschutzschichtmächtigkeit 
Einbau eines gut verdichtbaren, weitgestuften Brechkorngemisches oder eines 
gleichwertigen Beton-Recyclates mit einer Körnung von 0/32 bis 0/45 mm in einer 
Mindestdicke von 0,3 m unterhalb der Frostschutzschicht (Erhöhung der 
Gesamtdicke des Oberbaus). 
• Einbau eines Geokunststoffes (z.B. Geovlies+Geogitter) unterhalb des 
frostsicheren Straßenaufbaus. 
Einbau eines Geovlies+Geogitter unter Beibehaltung der Gesamtdicke des 
frostsicheren Straßenoberbaus. 
 
 
11 Ergänzende Angaben zum Bauvorhaben 
 
11.1 Bauwasserhaltung 
 
Grundwasser steht bis zur Grabensohle nicht an. Es wurde lediglich Schichtwasser 
lokal an der BP5 bei 3,14 m u. GOK erkundet. Eine offene Wasserhaltung ist 
bereitzuhalten.  
 
11.2 Aushub, Wiederverwendung und Entsorgung 
 
11.2.1 Vorbemerkung 
 
Im Hinblick auf die Verwertung von Oberboden und kulturfähigen Unterböden ist die 
DIN 19 639 (Bodenschutz bei Planung und Durchführung von Bauvorhaben) sowie 
deren normative Verweise und länderspezifische Regelwerke zu berücksichtigen. 
Für die Baumaßnahme müssen Erdmassen ausgehoben und gegebenenfalls 
umgelagert oder entsorgt werden. Beim Aushub sollten nicht bindige und bindige 
105 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 22 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
Böden, soweit erdbautechnisch möglich, getrennt ausgehoben und behandelt 
werden. Dies ist insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Anschüttung des 
Aushubmaterials von Relevanz.  
 
Über eine Wiederverwendung von Aushubmassen ist nach geotechnischen sowie 
nach abfallrechtlichen Kriterien zu entscheiden. 
 
11.2.2 Wiedereinbau von Aushubböden nach abfallrechtlichen Kriterien 
 
Nach abfallrechtlichen und bodenschutzrechtlichen Kriterien ist ein Wiedereinbau am 
Herkunftsort grundsätzlich möglich, solange sich keine Hinweise auf eine schädliche 
Bodenveränderung durch den Wiedereinbau ergeben (Verschlechterungsverbot). 
Beim Aushub sollten nicht bindige und bindige Böden, soweit erdbautechnisch 
möglich, getrennt ausgehoben und behandelt werden. 
 
Orientierend wurden abfallrechtliche Untersuchungen nach LAGA durchgeführt. Im 
Ergebnis ist der Wiedereinbau von Geschiebemergel aus abfallrechtlicher Sicht 
grundsätzlich möglich.  
 
Gemäß der vorliegenden LAGA-Untersuchung wurde beim Straßenschotter der 
Zuordnungswert Z2 überschritten, d.h. hier ist ein Wiedereinbau nicht mehr möglich. 
Das Material sollte entsorgt werden. 
 
Für abzufahrende Aushubmassen wird empfohlen, im Vorfeld der Bauausführung mit 
der annehmenden Stelle abzuklären, ob die vorliegenden Informationen für eine 
Anlieferung ausreichen oder zusätzliche Deklarationsanalysen erforderlich werden. 
Im Falle der Notwendigkeit einer Deklaration des Matetrials im Hinblick a uf dessen 
Verwertungsfähigkeit an anderen Standorten sind zunächst die Kriterien nach LAGA 
Merkblatt M20 laborativ zu prüfen. 
 
Für die Deklarationsanalytik ist je Analyseschritt ein Zeitbedarf von mindestens fünf  
Werktagen einzuplanen, in denen das Material auf einem entsprechenden 
Zwischenlagerplatz bereitzustellen ist. Eine fachgutachterliche Baubegleitung 
hinsichtlich der Verwertung / Entsorgung von Aushubmassen wird empfohlen. 
 
11.2.3 Wiedereinbau von Aushubböden nach geotechnischen Kriterien 
 
Eine mögliche Wiederverwendung von Aushubmassen vor Ort nach geotechnischen 
Kriterien ist insbesondere abhängig von deren bodenmechanischen Eigenschaften 
(u. a. Kornverteilung, Wassergehalt, Konsistenz u. Ä.) und den Anforderungen an 
den zu erreichenden Verdichtungsgrad bzw. die erforderliche Mindesttragfähigkeit, 
grundsätzlich gilt: 
 
• Nichtbindige Bö den mit einem Feinkornanteil (<0,063 mm) ≤ 15 % können 
in der Regel ohne Zusatzmaßnahmen für Geländeauffüllungen mit definier-
tem Verdichtungsgrad verwendet werden 
106 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 23 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
• Bei bindigen Böden (Geschiebemergel) ist die Verdichtbarkeit insbeson-
dere vom Wassergehalt abhängig und kann bei Bedarf durch eine Binde-
mittelzugabe verbessert werden. Bei Verwendung von Mischbindemittel 
aus Kalk mit entsprechendem Zementanteil kann zusätzlich eine höhere 
Tragfähigkeit erreicht werden. 
Vor einem Wiedereinbau sind die Anforderungen an den zu erreichenden 
Verdichtungsgrad und die erforderliche Tragfähigkeit von Planungsseite, unter 
Berücksichtigung der zukünftigen Nutzung, festzulegen.  
 
In Bereichen, in denen Setzungen zulässig sind und keine Anforderungen an den 
Verdichtungsgrad oder eine Mindesttragfähigkeit bestehen, z. B. bei Grünflächen o. 
Ä., können die bindigen Böden (z.B. Geschiebemergel) ohne weitere Konditionierung 
eingebaut werden. 
 
 
11.3 Herstellung von Baugruben, Baugrubenverbau 
 
Gemäß DIN 4124 dürfen Fundamentgruben als Gräben bis zu einer Tiefe von 1,25 
m u. GOK (1,75 m mit 0,5 m Kantensicherung) senkrecht ohne durchgehenden 
Verbau hergestellt werden. Dabei sind die Angaben der DIN 4123 zu beachten. 
 
Tiefere Baugruben müssen in jedem Fall verbaut oder abgeböscht werden. Für 
Baugrubenböschungen mit Böschungshöhen 1,25 m ≤ H ≤ 5 m (Bereich Abtrag) ist 
wegen der ungünstigen Verformungseigenschaften des Bodens nach DIN 4124 die 
Einhaltung folgender Böschungswinkel erforderlich: 
 
β ≤ 45° (nichtbindiger sowie bindiger Boden, weiche Konsistenz), 
β ≤ 60° (bindiger Boden, mind. steife Konsistenz). 
 
Der Geschiebemergel steht in mindestens steifer Konsistenz an und kann folglich mit 
60° geböscht werden. 
 
Zu beachten ist, dass bei Einhaltung der o.g. Böschungswinkel keine zusätzlichen 
standsicherheitsmindernden Einwirkungen, wie z.B. äußere Auflast auf der 
Böschungsschulter oder Wassereinfluss (z.B. Grundwasserführungen über 
Baugrubensohle) zulässig sind. 
 
Wasseransammlungen in der Nähe der geplanten Gründungsbereiche können zu 
setzungsschädlichen Veränderungen des Baugrundes führen (wasserempfindlicher 
Baugrund unterhalb Gründungspolster) und sind deshalb zu verhindern. 
 
Sollte die unverbaute Herstellung der Baugrube aufgrund räumlicher Begrenzungen 
nicht möglich sein, z.B. bei einer parallel geführten Trassenführung, kann ein Verbau 
zur Anwendung kommen. Hierfür ist ein wasserdurchlässiger Verbau (z.B. 
Verbauboxen, Trägerbohlwandverbau) hinreichend. 
107 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 24 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
12 Schadstoffbelastung (Entsorgungskosten) für die Aushub massen im 
Straßenquerschnitt  
 
Zur Ermittlung der Entsorgungskosten wurden folgende Annahmen getroffen: 
Tabelle 11: Annahmen der Maße für die Einzelbereiche des Dösner Weges 
 Nordbereich / Stadtteilpark Südbereich (Dösner Weg) 
Länge des Weges: unbekannt ca. 690 m 
Breite des geplanten Weges 
(Annahme): 
ca. 7,5 m ca. 7,5 m 
Tiefe nach RStO12: 0,55 m 0,55 m 
 
Es können zum aktuellen Zeitpunkt folgende Kosten abgeschätzt werden (Annah-
men): 
 
Tabelle 12: Kostenschätzung 
Leistung (Mehraufwendung) 
geschätzte 
Menge 
[t] 
geschätzter 
Einzelpreis 
[€] 
Gesamtkosten 
(netto), gerundet 
[€] 
Nordbereich / Stadtteilpark: 
Entsorgung Boden > Z2 / DK I 
aus Aushub (durchschn. 0,5 m 
mächtig = 1.800 m² x 0,5 m = 
900 m³, entsprechen ca. 1.620 
t)*1 
1.620 t 65,00 105.300,00 
Südbereich / Dösner Weg: 
Entsorgung Boden > Z2 / DK I 
aus Aushub (durchschn. 0,5 m 
mächtig = 5.175 m² x 0,5 m = 
2.587,5 m³, entsprechen ca. 
4.657,5 t) 
4.657,5 t 65,00 302.737,50 
Summe 408.037,50 
 
Für den Nordbereich (Stadtteilpark) liegen keine Analyseergebnisse vor. Hier wir d 
aktuell entsprechend von einem worst-case ausgegangen. 
 
 
13 Schlussbemerkungen 
 
Die im Gutachten enthaltenen Angaben beziehen sich auf die punktförmigen 
Untersuchungsstellen. Für Schichtverläufe wurde eine lineare Interpolation zwischen 
den Aufschlusspunkten angesetzt. Abweichungen von den im Gutachten 
aufgeführten Angaben können aufgrund der natürlichen Heterogenität des 
Untergrunds sowie der Vornutzung des Geländes nicht ausgeschlossen werden. Es 
ist eine sorgfältige Überwachung der Erdarbeiten und eine laufende Überprüfung der 
angetroffenen Bodenverhältnisse im Vergleich zu den Untersuchungsergebnissen 
und Folgerungen im Gutachten erforderlich.  
 
108 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 25 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
des verkehrlichen und medienseitigen Ausbaus  
Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
Es wird empfohlen, bei Erdbauarbeiten sowie bei der geotechnischen Überwachung 
der geplanten Auffüllungen als auch zur Abnahme des Erdplanums und der 
Gründungssohlen die HPC AG einzubeziehen. 
 
Für ergänzende Leistungen wie 
• fachgutachterliche Betreuung von Erdbauarbeiten 
• Einbau- und Verdichtungskontrollen/Planung von Testfeldern 
• Abnahme der Gründungssohlen 
• Deklarationsanalysen zur Verwertung/Entsorgung von Aushubmassen 
 
sowie zur Klärung der im Verlauf der weiteren Planung und Ausführung noch offenen 
Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. 
 
HPC AG 
 
 
 
 
M.Sc. Josefine Lorenz-Arndt     Dipl.-Geol. Luise Walther 
Abteilungsleiterin Geotechnik      Projektbearbeiterin 
 
  
109 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 26 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
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Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
14 Quellen- und Literaturverzeichnis 
Fachliteratur: 
[1] Hochwassergefahrenkarten (HQ häufig, HQ 100, HQ extrem, Wassersensible 
Bereiche), Informationsdienst Überschwemmungsgefährdete Gebiete, 2021 
[2] Länderarbeitsgemeinschaft Abfall – LAGA: Anforderungen an die stoffliche 
Verwertung von mineralischen Abfällen – Technische Regeln - Mitteilung 
M 20; Ausgabe v. 06.11.1997. 
[3] RStO 12 - Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen, 
Arbeitsgruppe Infrastrukturmanagement. Richtlinien für die Standardisierung 
des Oberbaus von Verkehrsflächen. Köln : Forschungsgesellschaft für 
Straßen- und Verkehrswesen, 2012 
[4] ZTVE-StB 17 - Zustätzliche Technische Vertragsbedinungen und Richtlinien 
für Erdarbeiten im Straßenbau ZTVE-StB 17. Köln : s.n., 2017 
[5] Arbeitsblatt DWA-A 138, April 2005. Planung, Bau und Betrieb von Anlagen 
zur Versickerung von Niederschlagswasser DWA-Regelwerk, Band A Hrsg.: 
Deutsche Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall e.V. -DWA-
, 2005. 
[6] ZTVE-StB 09: Zusätzliche Vertragsbedingungen und Richtlinien für Erdarbei-
ten im Straßenbau, Ausgabe 2009. 
[7] Verordnung über Deponien und Langzeitlager (Deponieverordnung – DepV) 
vom 27. April 2009. 
[8] Merkblatt Nr. 3.8/1 vom 31.10.2001 des Bayerischen Landesamtes für Was-
serwirtschaft. 
[9] DIN 19639: Bodenschutz bei Planung und Durchführung von Bauvorhaben, 
September 2019. 
Vom Auftraggeber übergebene Literatur: 
[10] Anlage 1 – Lageplan der Erschließungsgebiete (Stadtraum Bayerischer 
Bahnhof – Übersicht der Teilgebiete) 
 
[11] Anlage 2 – Baugrundgutachten TG4  
 
[12] Anlage 3 – Aufschluss TG3, M. 1 : 50, Ergebnisse Eingießversuche 
 
[13] Anlage 4 – Übersichtsplan Baugrundaufschlusspunkte, ohne Maßstab 
 
[14] Anlage 5 – Aktuelle Verkehrsplanung (Entwurf), ohne Maßstab, Stand: 
01/2021 
 
110 von 171 in Zusammenstellung
– Seite 27 – Geotechnischer Bericht zur ergänzenden Baugrunduntersuchungen  
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Dösner Weg in 04103 Leipzig 
 
[15] Anlage 6 – Aktuelle Medienplanung, Lageplan 4, ohne Maßstab, Stand: 
12/2020 
 
[16] Anlage 7 – koordinierter Leitungsplan, Lageplan 1, ohne Maßstab, Stand: 
12/2020 
 
[17] Orientierende Baugrunderkundung und Bewertung, Teil 2, FUGRO Ger-
many Land GmbH, Stand: 13.08.2020 
 
[18] Grundwasserstichtagsmessung Mai 2017 Großraum Leipzig (Quelle: Stadt 
Leipzig, Dezernat für Umwelt (Hrsg.)) 
 
 
 
 
111 von 171 in Zusammenstellung
Dösner W
eg
Straße des 18. Oktober
L:\CAD\DWG\_2021\210622 Leipzig Dösner Weg
Anlage:
Zeichnung:
Bauherr/Auftraggeber/Antragsteller:
Darstellung:
Projekt:
Planverfasser:
geprüft:
gezeichnet:
Koordinatensystem:
aja
Pfad:
2210622A10.dwg
jlo
ETRS89/UTM33 / Höhenbezug: DHHN 2016 (NHN)
1
    Übersichtsplan
Baugrunduntersuchung Dösner Weg
Leipzig
Maßstab:
Planstand: 04.05.2021Projektnummer: 210622
Layout: Ü_Plan
Am Stadtweg 8, 06217 Merseburg
Telefon: [TELEFONNUMMER ENTFERNT], Fax: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
HPC AG Niederlassung MerseburgBUWOG Bauträger GmbH
Grassistraße 10
04107 Leipzig
    Legende
Untersuchungsgebiet
M 1 : 10.000
0 500m
112 von 171 in Zusammenstellung
113 von 171 in Zusammenstellung
114 von 171 in Zusammenstellung
115 von 171 in Zusammenstellung
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bearbeiter:
Datum:
0,05 m: Auffüllung, , Asphalt, dunkelgrau0,05
0,50 m: Auffüllung, Kies, sandig, schluffig, Schotter, grau, k0, dicht gelagert,
erdfeucht0,50
3,20 m: Geschiebemergel, Sand, schluffig, tonig, hellbraun, stark kalkhaltig,
erdfeucht, steif3,20
5,30 m: Geschiebemergel, Feinsand, schluffig, schwach tonig, sehr
schwach kiesig, graubraun, stark kalkhaltig, erdfeucht, steif bis halbfest5,30
6,00 m: Geschiebemergel, Ton, schluffig, graubraun, stark kalkhaltig,
erdfeucht, halbfest6,00
BP 5
Josefine Lorenz-Arndt
03.05.2021
120,0
119,5
119,0
118,5
118,0
117,5
117,0
116,5
116,0
115,5
115,0
114,5
BP 5
Höhenmaßstab: 1 : 50
+m NHN
BUWOG
HPC AG 5689421,83
+120,35 m NHN
2210622 Dösner Weg
33317739,11
 m
Bohrfirma: Hochwert:
Rechtswert:
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
116 von 171 in Zusammenstellung
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bearbeiter:
Datum:
0,05: Auffüllung, Asphalt, dunkelgrau, 121,47
0,50: Auffüllung, Kies, sandig, schluffig,
Schotter, grau, k0, dicht gelagert, erdfeucht
121,02
2,00: Geschiebemergel, Sand, schluffig,
tonig, rotbraun, stark kalkhaltig, erdfeucht,
steif
119,52
4,30: Geschiebemergel, Sand, schluffig,
tonig, sehr schwach kiesig, rotbraun, stark
kalkhaltig, erdfeucht, steif bis halbfest
117,22
6,00: Geschiebemergel, Sand, schluffig,
schwach tonig, sehr schwach kiesig, stark
kalkhaltig, erdfeucht, steif
115,52
BP 6
Josefine Lorenz-Arndt (HPC AG)
03.05.2021
121,5
121,0
120,5
120,0
119,5
119,0
118,5
118,0
117,5
117,0
116,5
116,0
BP 6
Höhenmaßstab: 1:30 Blatt 1 von 1
+ m NHN
BUWOG
HPC AG 5689199,56
+121,52 m NHN
2210622 Dösner Weg
33317778,76
 m
1,0
2,0
3,0
4,0
0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0
51
135
62
40
45
21
7
11
4
3
2
3
3
5
4
7
7
4
4
11
9
9
8
8
7
7
8
7
6
7
7
7
6
6
6
6
7
7
7
Bohrfirma: Hochwert:
Rechtswert:
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
117 von 171 in Zusammenstellung
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bearbeiter:
Datum:
0,05: Auffüllung, Asphalt, dunkelgrau, 121,03
0,50: Auffüllung, Kies, sandig, schluffig,
Schotter, grau, k0, dicht gelagert, erdfeucht
120,58
2,50: Geschiebemergel, Sand, schluffig,
schwach tonig, sehr schwach kiesig,
hellbraun, stark kalkhaltig, erdfeucht, weich
118,58
5,30: Geschiebemergel, Sand, schluffig,
schwach kiesig, graubraun, stark kalkhaltig,
erdfeucht, halbfest
115,78
6,00: Geschiebemergel, Ton, schluffig,
graubraun, stark kalkhaltig, erdfeucht,
halbfest
115,08
BP 7
Josefine Lorenz-Arndt (HPC AG)
03.05.2021
121,0
120,5
120,0
119,5
119,0
118,5
118,0
117,5
117,0
116,5
116,0
115,5
BP 7
Höhenmaßstab: 1:30 Blatt 1 von 1
+ m NHN
BUWOG
HPC AG 5689113,16
+121,08 m NHN
2210622 Dösner Weg
33317803,19
 m
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0
15
30
31
42
37
13
5
2
2
1
2
1
2
2
1
2
1
2
3
3
2
3
3
4
4
5
8
7
6
6
7
8
8
9
9
8
11
10
10
11
13
12
11
10
10
9
7
9
8
8
8
10
10
10
10
10
11
11
11
Bohrfirma: Hochwert:
Rechtswert:
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
118 von 171 in Zusammenstellung
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bearbeiter:
Datum:
DPH 25/19
Dipl.- Geol. k. Bazrafshan
12.08.2020
0,0
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
Höhenmaßstab: 1:50
m u. GOK
BHH Entwicklungsgesellschaft GmbH
Fugro Germany Land GmbH
Stadtquartier Lößniger Str. Leipzig
2.5
6,00 m
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
0 6 12 18 24 30
DPH 25/19
120,0
119,0
118,0
117,0
116,0
115,0
Bohrfirma:
Anlage:
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
m ü NHN
119 von 171 in Zusammenstellung
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bearbeiter:
Datum:
Schluff, stark kiesig, sandig,
schwach organisch, hellgrau,
schwach kalkhaltig, fest, 
0,00
Schluff, stark sandig, tonig, braun,
Lehm, vereinzelt Sandlinsen,
schwach kalkhaltig, halbfest bis ,
fest, 
2,00
Schluff, sandig, tonig, dunkelbraun,
vereinzelt Kies, Lehm, Loch bei
4,80 m zu, nass, schwach
kalkhaltig, fest, 
3,70
Sand, braun bis grau, ab 5,4 m
gröber und dunkler, Lehm,
schwach kalkhaltig, fest, dicht
gelagert, 
4,80
Schluff, tonig, sandig, dunkelgrau,
Lehm, schwach kalkhaltig, fest, 
5,70
RKS 26/19
Dipl.- Geol. k. Bazrafshan
12.08.2020
0,0
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
RKS 26/19
Höhenmaßstab: 1:50
m u. GOK
BHH Entwicklungsgesellschaft GmbH
Fugro Germany Land GmbH
A
UL
UL
SE
UL
B1; 0,00-1,00
B2; 1,00-2,00
B3; 2,00-3,70
B4; 3,70-4,80
B5; 4,80-5,70
B6; 5,70-6,00
Stadtquartier Lößniger Str. Leipzig
2.6
6,00 m
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
0 6 12 18 24 30
DPH 26/19
120,0
119,0
118,0
117,0
116,0
115,0
Bohrfirma:
Anlage:
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
m ü NHN
120 von 171 in Zusammenstellung
Seite:
Aufschluss:
Projekt-Nr.:
Schichtenverzeichnis nach 
ISO 14688-1 und ISO 14689-1
Name des Unternehmens:
Datum:
1 2 3 4 5 6 7
Tiefe 
bis
m
Bezeichnung der Boden- bzw. Felsart
Ergänzende Bemerkungen
Geol. Benennung (Stratigraphie)
Farbe
Kalk-
gehalt
Beschreibung der Probe
- Konsistenz, Plastizität, Härte,
  einachsige Festigkeit
- Kornform, Matrix
- Verwitterung
Beschreibung des 
Bohrfortschritts
- Bohrbarkeit/Kernform
- Meißeleinsatz
- Beobachtungen usw.
Proben
Versuche
- Typ
- Nr.
- Tiefe
Bemerkungen:
- Wasserführung
- Bohrwerkzeuge/Verrohrung
- Kernverlust
- Kernlänge
1 von 1
RKS 26/19
362-19-609
Fugro Germany Land GmbH
Aufschluss, allgemein
BHH Entwicklungsgesellschaft
GmbH
14.07.2020
Stadtquartier Lößniger Str. Leipzig Bohrgeräteführer Herr  Wlodarski
2,00 Schluff, stark kiesig, sandig, schwach
organisch
hellgrau
schwach
kalkhaltig
fest
3,70 Schluff, stark sandig, tonig braun
schwach
kalkhaltig
halbfest bis , fest
4,80 Schluff, sandig, tonig dunkelbraun
schwach
kalkhaltig
fest bereichweise steif
5,70 Sand, braun bis
grau
schwach
kalkhaltig
fest, dicht gelagert
6,00 Schluff, tonig, sandig dunkelgrau
schwach
kalkhaltig
fest
Name des Auftraggebers:
Bohrverfahren:
Projektbezeichnung:
Anlage: 2.1.2
121 von 171 in Zusammenstellung
Proben
m ü. NHN
0,0
Projekt:
Bohrung:
Auftraggeber:
Bohrfirma:
Bearbeiter:
Datum: Anlage 2.7
Ansatzhöhe:
Endtiefe:
RKS 27/19
m u. GOK
Höhenmaßstab: 1:20 Blatt 1 von 1
Stadtquartier Lößniger Str. Leipzig
RKS 27/19
BHH Entwicklungsgesellschaft GmbH
Fugro Germany Land GmbH
Dipl.- Geol. k. Bazrafshan
12.08.2020 0,40 m
Auffüllung, Schluff,
sandig, kiesig,
organisch, braun bis
grau, Zement, Schluff,
Ziegel, kein
Durchkommen, schwach
kalkhaltig, trocken, fest, 
0,00
B1:  
bis 0,40 m
A
122 von 171 in Zusammenstellung
Zustandsgrenzen  DIN EN ISO 17892-12
Plastizitätsdiagramm
0 10 20 30 40 50 60 70 8035
Fließgrenze w L [%]
0
10
20
30
40
50
7
4
Plastizitätszahl I P [%]
A-Linie IP = 0,7
3 * (wL - 20)
Sand-Schluff-
Gemische SU
Zwischenbereich
Sand-Ton-
Gemische ST
leicht
plastische
Tone TL
mittelplastische
Tone TM
ausgeprägt
plastische
Tone TA
Tone mit organischen
Beimengungen, organische Tone OT
und ausgeprägt
zusammendrückbare Schluffe UASchluffe
mit organi-
schen Beimen-
gungen und organo-
gene Schluffe OU
und mittelplastische
Schluffe UMleicht plasti-
sche Schluffe UL
X O
0 10 20 30 40 50 60 70 80
Plastizitätsbereich (w L bis w P) [%]
wP wL
10 15 20 25 30 35 40
Schlagzahl
Wassergehalt w [%]
26.0
27.0
28.0
29.0
30.0
31.0
32.0
IC = 1.08 Zustandsform
0.00
flüssig
0.50
breiig
0.75
weich
1.00
steifhalbfest
Wassergehalt w =  10.4 %
Fließgrenze w
L =  27.7 %
Ausrollgrenze w P =  14.0 %
Plastizitätszahl I P =  13.7 %
Konsistenzzahl I C =  1.08 
Anteil Überkorn ü =  22.3 %
Wassergeh. Überk. w
Ü =   2.0 %
Korr. Wassergehalt =  12.8 %
GEOTECH Baugrundlabor
Gottschedstraße 28
06246 Bad Lauchstädt
Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Projekt:  Dösner Weg
  
Bearbeiter:  Schöpe Datum:  30.04.2021
Labornummer:  1
Bohrung:  BP 6
Tiefe:  5,0 - 6,0 m
  
Bodenart:  S, u, t, g'
Art der Entnahme:  gestört
BV Dösner Weg
123 von 171 in Zusammenstellung
Zustandsgrenzen  DIN EN ISO 17892-12
Plastizitätsdiagramm
0 10 20 30 40 50 60 70 8035
Fließgrenze w L [%]
0
10
20
30
40
50
7
4
Plastizitätszahl I P [%]
A-Linie IP = 0,7
3 * (wL - 20)
Sand-Schluff-
Gemische SU
Zwischenbereich
Sand-Ton-
Gemische ST
leicht
plastische
Tone TL
mittelplastische
Tone TM
ausgeprägt
plastische
Tone TA
Tone mit organischen
Beimengungen, organische Tone OT
und ausgeprägt
zusammendrückbare Schluffe UASchluffe
mit organi-
schen Beimen-
gungen und organo-
gene Schluffe OU
und mittelplastische
Schluffe UMleicht plasti-
sche Schluffe UL
X O
0 10 20 30 40 50 60 70 80
Plastizitätsbereich (w L bis w P) [%]
wP wL
10 15 20 25 30 35 40
Schlagzahl
Wassergehalt w [%]
28.0
29.0
30.0
31.0
32.0
33.0
34.0
IC = 0.96 Zustandsform
0.00
flüssig
0.50
breiig
0.75
weich
1.00
steifhalbfest
Wassergehalt w =  11.6 %
Fließgrenze w
L =  29.8 %
Ausrollgrenze w P =  14.3 %
Plastizitätszahl I P =  15.5 %
Konsistenzzahl I C =  0.96 
Anteil Überkorn ü =  25.3 %
Wassergeh. Überk. w
Ü =   2.0 %
Korr. Wassergehalt =  14.9 %
GEOTECH Baugrundlabor
Gottschedstraße 28
06246 Bad Lauchstädt
Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Projekt:  Dösner Weg
  
Bearbeiter:  Schöpe Datum:  30.04.2021
Labornummer:  2
Bohrung:  BP 6
Tiefe:  2,0 - 4,0 m
  
Bodenart:  S, u, t, g'
Art der Entnahme:  gestört
BV Dösner Weg
124 von 171 in Zusammenstellung
Zustandsgrenzen  DIN EN ISO 17892-12
Plastizitätsdiagramm
0 10 20 30 40 50 60 70 8035
Fließgrenze w L [%]
0
10
20
30
40
50
7
4
Plastizitätszahl I P [%]
A-Linie IP = 0,7
3 * (wL - 20)
Sand-Schluff-
Gemische SU
Zwischenbereich
Sand-Ton-
Gemische ST
leicht
plastische
Tone TL
mittelplastische
Tone TM
ausgeprägt
plastische
Tone TA
Tone mit organischen
Beimengungen, organische Tone OT
und ausgeprägt
zusammendrückbare Schluffe UASchluffe
mit organi-
schen Beimen-
gungen und organo-
gene Schluffe OU
und mittelplastische
Schluffe UMleicht plasti-
sche Schluffe UL
X O
0 10 20 30 40 50 60 70 80
Plastizitätsbereich (w L bis w P) [%]
wP wL
10 15 20 25 30 35 40
Schlagzahl
Wassergehalt w [%]
24.0
24.4
24.8
25.2
25.6
26.0
26.4
26.8
27.2
27.6
28.0
 Einpunktversuch 
IC = 1.01 Zustandsform
0.00
flüssig
0.50
breiig
0.75
weich
1.00
steifhalbfest
Wassergehalt w =  11.1 %
Fließgrenze w
L =  26.9 %
Ausrollgrenze w P =  14.1 %
Plastizitätszahl I P =  12.8 %
Konsistenzzahl I C =  1.01 
Anteil Überkorn ü =  23.8 %
Wassergeh. Überk. w
Ü =   2.0 %
Korr. Wassergehalt =  13.9 %
GEOTECH Baugrundlabor
Gottschedstraße 28
06246 Bad Lauchstädt
Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Projekt:  Dösner Weg
  
Bearbeiter:  Schöpe Datum:  30.04.2021
Labornummer:  3
Bohrung:  BP 5
Tiefe:  3,0 - 4,0 m
  
Bodenart:  S, u, t, g'
Art der Entnahme:  gestört
BV Dösner Weg
125 von 171 in Zusammenstellung
Körnungslinie
Schlämmkorn Siebkorn
Schluffkorn Sandkorn Kieskorn
Feinstes
Fein- Mittel- Grob- Fein- Mittel- Grob- Fein- Mittel- Grob-
Steine
Korndurchmesser d in mm
Bezeichnung
Bodenart:
Tiefe:
U/C
c :
Bohrung:
k [m/s] (Beyer):
T/U/S/G [%]:
Bemerkungen:
Massenanteile der Körner < d in % der Gesamtmenge
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
0.001 0.002 0.006 0.01 0.02 0.06 0.1 0.2 0.6 1 2 6 10 20 60 100
GEOTECH Baugrundlabor
Gottschedstraße 28
06246 Bad Lauchstädt
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
k [m/s] (Bialas): 4,1 x 10-8
Projekt:
Dösner Weg
Bearbeiter:  Schöpe Datum:  28.04.2021
DIN EN ISO 17892-4  
Labornummer:  4
Art der Entnahme:  gestört
Arbeitsweise:  Siebung und Sedimentation
BV Dösner Weg
S, u, g, t'
2,0 - 3,0 m
-/-
BP 7
 - 
12.1/18.9/51.1/18.0
126 von 171 in Zusammenstellung
Körnungslinie
Schlämmkorn Siebkorn
Schluffkorn Sandkorn Kieskorn
Feinstes
Fein- Mittel- Grob- Fein- Mittel- Grob- Fein- Mittel- Grob-
Steine
Korndurchmesser d in mm
Bezeichnung
Bodenart:
Tiefe:
U/C
c :
Bohrung:
k [m/s] (Beyer):
T/U/S/G [%]:
Bemerkungen:
Massenanteile der Körner < d in % der Gesamtmenge
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
0.001 0.002 0.006 0.01 0.02 0.06 0.1 0.2 0.6 1 2 6 10 20 60 100
GEOTECH Baugrundlabor
Gottschedstraße 28
06246 Bad Lauchstädt
Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
k [m/s] (Bialas): 1,3 x 10-8
Projekt:
Dösner Weg
Bearbeiter:  Schöpe Datum:  28.04.2021
DIN EN ISO 17892-4  
Labornummer:  5
Art der Entnahme:  gestört
Arbeitsweise:  Siebung und Sedimentation
BV Dösner Weg
S, u, t, g'
0,5 - 2,5 m
-/-
BP 7
 - 
15.6/22.2/56.0/6.3
127 von 171 in Zusammenstellung
Anhang 3
1 4 5
Probe
Aufschluss T U S K
[mu.GOK] [-] [m/s] [%]
BP&
6,0-6,0 Geschiebemergel 10,4  28,0  14,0  13,7  1,1  TL SU*
2,0-4,0 Geschiebemergel 11,6  29,8  14,3  15,5  1,0  TL ST*
BP5
3,0-4,0 Geschiebemergel 11,1  26,9  14,1  12,8  1,0  
BP7
2,0-3,0 Geschiebemergel 12 19 51 18 31 4,1*10-8 ST*
0,5-2,5 Geschiebemergel 16 22 56 6 38 1,3*10-8 ST*
1
2
3
4
5
[%]
Wassergehalt nach DIN EN ISO 17892-1
Zustandsgrenzen n. DIN EN ISO 17892-12; Konsistenz: flüssig: Ic ≤ 0; breiig: 0 ≤ Ic ≤ 0,5; weich: 0,5 ≤ Ic ≤ 0,75; steif: 0,75 ≤ Ic ≤ 1,0; halbfest: 1,0 ≤ Ic
Glühverlust nach DIN 18 128
Kornverteilung nach DIN EN ISO 17892-4; Durchlässigkeit k abgeleitet aus der Kornverteilung
BK: Bodenklassifizierung n. DIN 18 196
wL wP IP IC Anteil
< 0,063 mm
Dösner Weg
Zusammenfassung der bodenmechanischen und -physikalischen Laborversuche
Bemerkungen
2
Geologie BK 
[%]
k GV 
3
Projekt Nr.: 221,622 Projekt:
KörnungszifferwN
J:\2021\210622 - Baugrund Dösner Weg in Leipzig\03 Gutachten\Anlage_3-1_Zusammenfassung_Bodenmechanik.xlsx
128 von 171 in Zusammenstellung
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH  ·  Jagdrain 14  ·  06217 Merseburg
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Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne schriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervielfältigt werden.
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH Commerzbank AG Sitz der G esellschaft: Geschäftsführer:
Jagdrain 14, 06217 Merseburg IBAN: [IBAN ENTFERNT] Merseburg Birgit Zimmermann,
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT] SWIFT BIC: DRESDEFF800 Handel sregister: Reiner Ramonat
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Stendal HRB 209579
E-Mail [E-MAIL ENTFERNT] USt-Id.Nr. DE 17 4 112 158
www.analytikum.de
HPC AG
Niederlassung Merseburg
Frau Lorenz-Arndt
Am Stadtweg 8
Merseburg/OT Atzendorf06217
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02282 / 1
 HPC AG Niederlassung Merseburg
23.04.2021
 BV: Dösner Weg; 2210622
siehe Tabelle
Analytik gem. Vorgabe des Auftraggebers
PE-Eimer
1000 g
21M01577
durch den Auftraggeber
Kunde
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH
23.04.2021 - 29.04.2021
 keine
 Wenn nicht anders vereinbart, werden Feststoffproben drei Monate und
 Wasserproben bis zwei Wochen nach Prüfberichtserstellung aufbewahrt.
Auftraggeber
Eingangsdatum
Projekt
Material
Auftrag
Verpackung
Probenmenge
GBA-Nummer
Probenahme
Probentransport
Labor
Analysenbeginn / -ende
Bemerkung
Probenaufbewahrung
Merseburg, 29.04.2021
i. A. A. Richter
Sachgebietsleiterin Probenmanagement
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Prüfbericht-Nr.: 2021PM02282 / 1
BV: Dösner Weg; 2210622
21M01577 21M01577
001 002
Schotter Boden
MP 1: RKS 5 - 
RKS 7 (0,0 - 0,5 
m)
MP 2: RKS 5 - 
RKS 7 (0,5 - 3,0 
m)
1000 g 1000 g
23.04.2021 23.04.2021
95,7 91,6
2200 <100
200 <100
<1,0 <1,0
<0,050 <0,050
2,5 0,18
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
n.n. n.n.
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
<0,050 <0,050
n.n. n.n.
GBA-Nummer
Probe-Nummer
Material
Probenbezeichnung
Probemenge
Probeneingang
Analysenergebnisse
Trockenrückstand
Kohlenwasserstoffe C10-C40
Kohlenwasserstoffe C10-C22
EOX
Cyanid ges.
TOC
BTEX
Benzol
Toluol
Ethylbenzol
m-/p-Xylol
o-Xylol
Cumol
Styrol
Summe BTEX
LHKW
Dichlormethan
1,1,1-Trichlorethan
Trichlorethen
Tetrachlorethen
Trichlormethan
Tetrachlormethan
cis-1,2-Dichlorethen
trans-1,2-Dichlorethen
1,2-Dichlorethan
Summe LHKW
Einheit
Masse-%
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
Masse-% TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
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<0,050 <0,050
0,13 <0,050
0,30 <0,050
0,31 <0,050
1,8 <0,050
1,0 <0,050
6,5 0,074
6,4 0,079
3,6 <0,050
3,1 <0,050
4,1 <0,050
1,9 <0,050
5,1 0,057
2,8 <0,050
0,70 <0,050
2,9 <0,050
40,640 0,210
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
n.n. n.n.
n.n. n.n.
7,1 4,7
30 11
<0,40 <0,40
19 20
11 8,6
13 15
<0,10 <0,10
<0,40 <0,40
66 31
PAK
Naphthalin
Acenaphthylen
Acenaphthen
Fluoren
Phenanthren
Anthracen
Fluoranthen
Pyren
Benz(a)anthracen
Chrysen
Benzo(b)fluoranthen
Benzo(k)fluoranthen
Benzo(a)pyren
Indeno(1,2,3-cd)pyren
Dibenz(a,h)anthracen
Benzo(g,h,i)perylen
Summe PAK (EPA)
PCB
PCB 28
PCB 52
PCB 101
PCB 118
PCB 138
PCB 153
PCB 180
PCB Summe 6 Kongenere
PCB Summe 7 Kongenere
Arsen
Blei
Cadmium
Chrom ges.
Kupfer
Nickel
Quecksilber
Thallium
Zink
Backenbrechen
Mahlen
Aufschluss mit Königswasser
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
21M01577 21M01577
001 002
Schotter Boden
MP 1: RKS 5 - 
RKS 7 (0,0 - 0,5 
m)
MP 2: RKS 5 - 
RKS 7 (0,5 - 3,0 
m)
1000 g 1000 g
23.04.2021 23.04.2021
GBA-Nummer
Probe-Nummer
Material
Probenbezeichnung
Probemenge
Probeneingang
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21M01577 21M01577
001 002
Schotter Boden
MP 1: RKS 5 - 
RKS 7 (0,0 - 0,5 
m)
MP 2: RKS 5 - 
RKS 7 (0,5 - 3,0 
m)
1000 g 1000 g
23.04.2021 23.04.2021
GBA-Nummer
Probe-Nummer
Material
Probenbezeichnung
Probemenge
Probeneingang
7,6 7,7
80 109
2,1 5,6
5,0 11
<0,010 <0,010
<0,0050 <0,0050
0,0028 <0,0010
<0,0050 <0,0050
<0,0010 <0,0010
<0,0050 <0,0050
<0,0050 <0,0050
<0,010 <0,010
<0,00010 <0,00010
<0,010 <0,010
pH-Wert von Wasser (Labor 20°C)
Leitfähigkeit
Chlorid
Sulfat
Phenolindex
Cyanid ges.
Arsen
Blei
Cadmium
Chrom ges.
Kupfer
Nickel
Quecksilber
Zink
Eluat
µS/cm
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
BG = Bestimmungsgrenze   MU = Messunsicherheit   n.a. = nicht auswertbar   n.b. = nicht bestimmbar   n.n. = nicht nachweisbar
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Angewandte Verfahren
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02282 / 1
Trockenrückstand 0,10 Masse-% DIN EN 14346: 2007-03ª Í
Kohlenwasserstoffe C10-C40 100 mg/kg TM DIN EN 14039: 2005-01 i.V.m. LAGA KW/04: 2019-09ª Í
Kohlenwasserstoffe C10-C22 100 mg/kg TM DIN EN 14039: 2005-01 i.V.m. LAGA KW/04: 2019-09ª Í
EOX 1,0 mg/kg TM DIN 38414-17: 2017-01ª Í
Cyanid ges. 0,050 mg/kg TM DIN ISO 11262: 2012-04ª Í
TOC 0,10 Masse-% TM DIN EN 15936: 2012-11ª Í
BTEX
Benzol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Toluol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Ethylbenzol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
m-/p-Xylol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
o-Xylol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Cumol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Styrol 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Summe BTEX mg/kg TM berechnet Í
LHKW
Dichlormethan 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
1,1,1-Trichlorethan 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Trichlorethen 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Tetrachlorethen 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Trichlormethan 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Tetrachlormethan 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
cis-1,2-Dichlorethen 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
trans-1,2-Dichlorethen 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
1,2-Dichlorethan 0,050 mg/kg TM DIN EN ISO 22155: 2016-07ª Í
Summe LHKW mg/kg TM berechnet Í
PAK
Naphthalin 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Acenaphthylen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Acenaphthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Fluoren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Phenanthren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benz(a)anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Chrysen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(b)fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(k)fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(a)pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Indeno(1,2,3-cd)pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Parameter BG Einheit Methode
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Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne sc hriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervi elfältigt werden.
Die mit ª gekennzeichneten Verfahren sind akkreditierte Verfahren. Die Bestimmungsgrenzen (BG) können matrixbedingt variieren.
Untersuchungslabor:  ÍANALYTIKUM (Merseburg)
Dibenz(a,h)anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(g,h,i)perylen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Summe PAK (EPA) mg/kg TM berechnet Í
PCB
PCB 28 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 52 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 101 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 118 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 138 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 153 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB 180 0,0050 mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB Summe 6 Kongenere mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
PCB Summe 7 Kongenere mg/kg TM DIN EN 15308: 2016-12ª Í
Arsen 3,0 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Blei 1,0 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Cadmium 0,40 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Chrom ges. 0,50 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Kupfer 0,50 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Nickel 0,50 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Quecksilber 0,10 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Thallium 0,40 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Zink 0,50 mg/kg TM DIN EN 16171: 2017-01ª Í
Backenbrechen ohne (Backenbrecher) Í
Mahlen DIN ISO 11464: 2006-12ª Í
Aufschluss mit Königswasser DIN EN 13657: 2003-01ª Í
pH-Wert von Wasser (Labor 20°C) DIN EN ISO 10523: 2012-04ª Í
Leitfähigkeit 20 µS/cm DIN EN 27888: 1993-11ª Í
Chlorid 0,10 mg/L DIN EN ISO 10304-1: 2009-07ª Í
Sulfat 0,10 mg/L DIN EN ISO 10304-1: 2009-07ª Í
Phenolindex 0,010 mg/L DIN EN ISO 14402: 1999-12ª Í
Cyanid ges. 0,0050 mg/L DIN EN ISO 14403-2 (D3): 2012-10 Í
Arsen 0,0010 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Blei 0,0050 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Cadmium 0,0010 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Chrom ges. 0,0050 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Kupfer 0,0050 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Nickel 0,010 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Quecksilber 0,00010 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Zink 0,010 mg/L DIN EN ISO 17294-2: 2017-01ª Í
Eluat DIN EN 12457-4: 2003-01ª Í
Parameter BG Einheit Methode
134 von 171 in Zusammenstellung
DepV 2017 DK I DK 0
Grenzwerte für BODEN LAGA 2004 und Deponieverordnung LAGA 2004 > Z2 Z0
LAGA Z 0 LAGA Z 0 LAGA Z 1.1 LAGA Z 1.2 LAGA Z 2 LAGA > Z 2 Geologische 
Barriere DK 0 DK I DK II DK III
(Sand) (Lehm/Schluff)
Arsen [mg/kg] 10 15 45 - 150 > 150 - - - - - 7,1 4,7
Blei [mg/kg] 40 70 210 - 700 > 700 - - - - - 30 11
Cadmium [mg/kg] 0,4 1 3 - 10 > 10 - - - - - < 0,4 < 0,4
Chrom (gesamt) [mg/kg] 30 60 180 - 600 > 600 - - - - - 19 20
Kupfer [mg/kg] 20 40 120 - 400 > 400 - - - - - 11 8,6
Nickel [mg/kg] 15 50 150 - 500 > 500 - - - - - 13 15
Quecksilber [mg/kg] 0,1 0,5 1,5 - 5 > 5 - - - - - < 0,1 < 0,1
Zink [mg/kg] 60 150 450 - 1.500 > 1.500 - - - - - 66 31
Thallium [mg/kg] 0,4 0,7 2,1 - 7 > 7 - - - - - < 0,4 < 0,4
Cyanid (gesamt) [mg/kg] - - 3 - 10 > 10 - - - - - < 0,05 < 0,05
MKW C10 - C22 [mg/kg] 100 100 300 - 1.000 > 1.000 - - - - - 200 < 100
MKW C10 - C40 [mg/kg] - - 600 - 2.000 > 2.000 ≤ 100 ≤ 500 - - - 2200 < 100
S PAK (US-EPA) [mg/kg] 3 3 3 (9) 13) - 30 > 30 ≤ 1 ≤ 30 - - - 40,65 0,21
Benzo(a)pyren [mg/kg] 0,3 0,3 0,9 - 3 > 3 - - - - - 5,1 0,057
EOX [mg/kg] 1 1 3 8) - 10 > 10 - - - - - < 1 < 1
S PCB [mg/kg] 0,05 0,05 0,15 - 0,5 > 0,5 ≤ 0,02 ≤ 1 - - - n.n. n.n.
S BTEX [mg/kg] 1 1 1 - 1 > 1 ≤ 1 ≤ 6 - - - n.n. n.n.
S LHKW [mg/kg] 1 1 1 - 1 > 1 - - - - - n.n. n.n.
TOC [Masse-%] 0,5 (1,0) 5) 0,5 (1,0) 5) 1,5 - 5 > 5 ≤ 1 ≤ 1 ≤ 1 15) 16) 17) ≤ 3 15) 16) 17) ≤ 6 16) 17) 2,5 0,18
pH-Wert 23) [-] 6,5 - 9,5 6,5 - 9,5 6,5 - 9,5 6,0 - 12,0 5,5 - 12,0 5,5 - 12 ,0 6,5 - 9,0 5,5 - 13,0 5,5 - 13,0 5,5 - 13,0 4,0 - 13,0 7,6 7, 7
elek.Leitfähigkeit [µS/cm] 250 250 250 1.500 2.000 > 2.000 - - - - - 80 109
Chlorid [mg/l] 30 30 30 50 100 9) > 100 9) ≤ 10 ≤ 80 ≤ 1.500 21) ≤ 1.500 21) ≤ 2.500 2,1 5,6
Sulfat [mg/l] 20 20 20 50 200 > 200 ≤ 50 ≤ 100 22) ≤ 2.000 21) ≤ 2.000 21) ≤ 5.000 5 11
Cyanid (gesamt) [mg/l] 0,005 0,005 0,005 0,01 0,02 > 0,02 - - - - - < 0,005 < 0,005
Phenolindex [mg/l] 0,02 0,02 0,02 0,04 0,1 > 0,1 ≤ 0,05 ≤ 0,1 ≤ 0,2 ≤ 50 ≤ 100 < 0,01 < 0,01
Arsen [mg/l] 0,014 0,014 0,014 0,02 0,06 10) > 0,06 10) ≤ 0,01 ≤ 0,05 ≤ 0,2 ≤ 0,2 ≤ 2,5 0,0028 < 0,001
Blei [mg/l] 0,04 0,04 0,04 0,08 0,2 > 0,2 ≤ 0,02 ≤ 0,05 ≤ 0,2 ≤ 1 ≤ 5 < 0,005 < 0,005
Cadmium [mg/l] 0,0015 0,0015 0,0015 0,003 0,006 > 0,006 ≤ 0,002 ≤ 0,004 ≤ 0,05 ≤ 0,1 ≤ 0,5 < 0,001 < 0,001
Chrom (gesamt) [mg/l] 0,0125 0,0125 0,0125 0,025 0,06 > 0,06 - ≤ 0,05 ≤ 0,3 ≤ 1 ≤ 7 < 0,005 < 0,005
Kupfer [mg/l] 0,02 0,02 0,02 0,06 0,1 > 0,1 ≤ 0,05 ≤ 0,2 ≤ 1 ≤ 5 ≤ 10 < 0,005 < 0,005
Nickel [mg/l] 0,015 0,015 0,015 0,02 0,07 > 0,07 ≤ 0,04 ≤ 0,04 ≤ 0,2 ≤ 1 ≤ 4 < 0,01 < 0,01
Quecksilber [mg/l] < 0,0005 < 0,0005 < 0,0005 0,001 0,002 > 0,002 ≤ 0,0002 ≤ 0,001 ≤ 0,005 ≤ 0,02 ≤ 0,2 < 0,0001 < 0,0001
Zink [mg/l] 0,15 0,15 0,15 0,2 0,6 > 0,6 ≤ 0,1 ≤ 0,4 ≤ 2 ≤ 5 ≤ 20 < 0,01 < 0,01
- Keine Zuordnungswerte definiert.
1) Maximale Feststoffgehalte für die Verfüllung von Abgrabungen unter Einhaltung bestimmter Randbedingungen (s.u.).
2) Der Wert 15 mg/kg gilt für Bodenmaterial der Bodenarten Sand und Lehm/Schluff. Für Bodenmaterial der Bodenart Ton gilt der Wert 20 mg/kg.
3) Der Wert 1 mg/kg gilt für Bodenmaterial der Bodenarten Sand und Lehm/Schluff. Für Bodenmaterial der Bodenart Ton gilt der Wert 1,5 mg/kg.
4) Der Wert 0,7 mg/kg gilt für Bodenmaterial der Bodenarten Sand und Lehm/Schluff. Für Bodenmaterial der Bodenart Ton gilt der Wert 1,0 mg/kg.
5) Bei einem Verhältnis C:N > 25 beträgt der Zuordnungswert 1 Masse-%.
6) Die angegebenen Zuordnungswerte gelten für Kohlenwasserstoffverbindungen mit einer Kettenlänge von C10 bis C22. Der Gesamtgehalt bestimmt nach E DIN EN 14039 (C10 bis C40) darf 
insgesamt den in Klammern genannten Wert nicht überschreiten.
7) Für PAK-Gehalte zwischen 3 und 6 mg/kg TS ist mit Hilfe eines Säulenversuchs nachzuweisen, dass der Geringfügigkeitsschwellenwert eingehalten wird.
8) Bei Überschreitung ist die Ursache zu prüfen.
9) Bei natürlichen Böden in Ausnahmefällen bis 300 mg/l.
10) Bei natürlichen Böden in Ausnahmefällen bis 120 mg/l.
11) Einzelwerte für Naphtalin und Benzo(a)pyren jeweils kleiner als 0,5. / 11*) Einzelwerte für Naphtalin und Benzo(a)pyren jeweils kleiner als 1,0.
12) Nicht erforderlich bai asbesthaltigen Abfällen und Abfällen, die andere gefährliche Mineralfasern enthalten.
13) Bodenmaterial mit Zuordnungswerten > 3 mg/kg und ≤ 9 mg/kg darf nur in Gebieten mit hydrogeologisch günstigen Deckschichten eingebaut werden.  
14) Verwertung für Z2 Y 0,1 mg/l ist zulässig, wenn Z2 Cyanid (leicht freisetzbar) < 0,05 mg/l
17) Gilt nicht für Asphalt auf Bitumen- oder auf Teerbasis. 
18) Nicht erforderlich bei asbesthaltigen Abfällen und Abfällen, die andere gefährliche Mineralfasern enthalten.
19) Auf Abfälle oder Deponieersatzbaustoffe auf Gipsbasis nur anzuwenden, wenn sie gemeinsam mit gefährlichen Abfällen abgelagert oder eingesetzt werden.
Z 0*
Für die Verfüllung von Abgrabungen unterhalb der durchwurzelbaren Bodenschicht darf Bodenmaterial verwertet werden, dass die Zuordnungswerte Z 0 im Feststoff überschreitet, jedoch
die Zuordnungswerte Z 0* im Feststoff einhält, wenn folgende Bedingungen eingehalten werden:
- die Zuordnungswerte Z 0 im Eluat der Tabelle II.1 2-3 werden eingehalten;
- oberhalb des verfüllten Bodenmaterials wird eine Schicht aus Bodenmaterial, das die Vorsorgewerte der BBodSchV einhält und somit alle natürlichen Bodenfunktionen übernehmen kann,
aufgebracht. Diese Bodenschicht oberhalb der Verfüllung muss eine Mindestmächtigkeit von 2 m aufweisen. Nutzungs- und standortspezifisch kann eine größere Mächtigkeit festgelegt werden;
- die Verfüllungen liegen außerhalb folgender (Schutz-) Gebiete:
16) Der Zuordnungswert gilt nicht für Aschen aus der Braunkohlefeuerung sowie für Abfälle oder Deponieersatzbaustoffe aus Hochtemperaturprozessen; zu Letzteren gehören insbesondere 
Abfälle aus der Verarbeitung von Schlacke, unbearbeitete Schlacke, Stäube und Schlämme aus der Abgasreinigung von Sinteranlagen, Hochöfen, Schachtöfen und Stahlwerken der Eisen- und Stahlindustrie. Bei gemeinsamer Ablagerung mit gipshaltigen Abfällen darf der 
TOC-Wert der in Satz 1 genannten Abfälle oder Deponieersatzbaustoffe maximal 5 Masseprozent betragen. Eine Überschreitung dieses TOC-Wertes ist zulässig, wenn der DOC-Wert maximal 80 mg/l beträgt. 
25) Überschreitungen des Antimonwertes nach Nummer 3.18a sind zulässig, wenn der Co-Wert der Perkolationsprüfung bei L/S = 0,1 l/kg nach Nummer 3.18b nicht überschritten wird.
24) Der Zuordnungswert für DOC ist auch eingehalten, wenn der Abfall oder der Deponieersatzbaustoff den Zuordnungswert nicht bei seinem eigenen pH-Wert, aber bei einem pH-Wert zwischen 7,5 und 8,0 einhält.
23) Abweichende pH-Werte stellen allein kein Ausschlusskriterium dar. Bei Über- oder Unterschreitungen ist die Ursache zu prüfen. Werden jedoch auf Deponien der Klassen I und II gefährliche Abfälle abgelagert, muss deren pH-Wert mindestens 6,0 betragen.
22) Überschreitungen des Sulfatwertes bis zu einem Wert von 600 mg/l sind zulässig, wenn der Co-Wert der Perkolationsprüfung den Wert von 1.500 mg/l bei L/S = 0,1 l/kg nicht überschreitet.
21) Der Zuordnungswert gilt nicht, wenn auf der Deponie oder dem Deponieabschnitt seit dem 16. Juli 2005 ausschließlich nicht gefährliche Abfälle oder Deponieersatzbaustoffe abgelagert oder eingesetzt werden.
20) Überschreitungen des DOC-Wertes bis maximal 100 mg/l sind zulässig, wenn auf der Deponie oder dem Deponieabschnitt keine gipshaltigen Abfälle und seit dem 16. Juli 2005 
ausschließlich nicht gefährliche Abfälle oder Deponieersatzbaustoffe abgelagert oder eingesetzt werden. 
15) Eine Überschreitung des Zuordnungswertes ist mit Zustimmung der zuständigen Behörde bei Bodenaushub (Abfallschlüssel 17 05 04 und 20 02 02 nach der Anlage zur Abfallverzeichnis-Verordnung) und bei Baggergut (Abfallschlüssel 17 05 06 nach der Anlage zur 
Abfallverzeichnis-Verordnung) zulässig, wenn
a) die Überschreitung ausschließlich auf natürliche Bestandteile des Bodenaushubes oder des Baggergutes zurückgeht,
b) sonstige Fremdbestandteile nicht mehr als 5 Volumenprozent ausmachen,
c) bei der gemeinsamen Ablagerung mit gipshaltigen Abfällen der DOC-Wert maximal 80 mg/l beträgt,
d) auf der Deponie, dem Deponieabschnitt oder dem gesonderten Teilabschnitt eines Deponieabschnitts ausschließlich nicht gefährliche Abfälle abgelagert werden und
e) das Wohl der Allgemeinheit - gemessen an den Anforderungen dieser Verordnung - nicht beeinträchtigt wird.
Parameter Einheit
DepV Anhang 3, Tab. II
MP1:
BP5-7
(0,05 - 0,5 m)
Zuordnungswerte Boden
II.1.2-3gemäß Tabelle:
II.1.2-2gemäß Tabelle:
DepV Anhang 3, Tab. II
Prüfbericht
2021PM02282/1
im Feststoff
im Eluat
MP2:
BP5-7
(0,5 - 3,0 m)
135 von 171 in Zusammenstellung
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH  ·  Jagdrain 14  ·  06217 Merseburg
Seite 1 von 3 zu  Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne schriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervielfältigt werden.
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH Commerzbank AG Sitz der G esellschaft: Geschäftsführer:
Jagdrain 14, 06217 Merseburg IBAN: [IBAN ENTFERNT] Merseburg Birgit Zimmermann,
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT] SWIFT BIC: DRESDEFF800 Handel sregister: Reiner Ramonat
Fax [TELEFONNUMMER ENTFERNT] Stendal HRB 209579
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HPC AG
Niederlassung Merseburg
Frau Lorenz-Arndt
Am Stadtweg 8
Merseburg/OT Atzendorf06217
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
 HPC AG Niederlassung Merseburg
23.04.2021
 BV: Dösner Weg; 2210622
Wasser
Analytik gem. Vorgabe des Auftraggebers
PE-Flasche
2 l
21M01579
durch den Auftraggeber
Kunde
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH
23.04.2021 - 29.04.2021
 keine
 Wenn nicht anders vereinbart, werden Feststoffproben drei Monate und
 Wasserproben bis zwei Wochen nach Prüfberichtserstellung aufbewahrt.
Auftraggeber
Eingangsdatum
Projekt
Material
Auftrag
Verpackung
Probenmenge
GBA-Nummer
Probenahme
Probentransport
Labor
Analysenbeginn / -ende
Bemerkung
Probenaufbewahrung
Merseburg, 29.04.2021
i. A. A. Richter
Sachgebietsleiterin Probenmanagement
136 von 171 in Zusammenstellung
Seite 2 von 3 zu  Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne sc hriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervi elfältigt werden.
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
BV: Dösner Weg; 2210622
21M01579
001
Wasser
WP 1
2 l
23.04.2021
farblos
schwach trüb mit 
Bodensatz
ohne
8,5
8,2
12,0
4,5
7,5
<5,0
48
940
0,064
300
110
4,7
9,1
GBA-Nummer
Probe-Nummer
Material
Probenbezeichnung
Probemenge
Probeneingang
Analysenergebnisse
Färbung (sensorisch)
Trübung (sensorisch)
Geruch
pH-Wert von Wasser (Labor 20°C)
Permanganat-Verbrauch
Gesamthärte
Carbonathärte
Nichtcarbonathärte
Kohlendioxid, kalklösend
Chlorid
Sulfat
Sulfid (gelöst)
Calcium
Magnesium
Ammonium
Säurekapazität bis pH 4,3
Einheit
mg KMnO4/L
mmol/L
mmol/L
mmol/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mg/L
mmol/L
BG = Bestimmungsgrenze   MU = Messunsicherheit   n.a. = nicht auswertbar   n.b. = nicht bestimmbar   n.n. = nicht nachweisbar
137 von 171 in Zusammenstellung
Seite 3 von 3 zu  Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne sc hriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervi elfältigt werden.
Die mit ª gekennzeichneten Verfahren sind akkreditierte Verfahren. Die Bestimmungsgrenzen (BG) können matrixbedingt variieren.
Untersuchungslabor:  ÍANALYTIKUM (Merseburg)
Angewandte Verfahren
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02280 / 1
Färbung (sensorisch) DIN EN ISO 7887: 2012-04ª Í
Trübung (sensorisch) DIN EN ISO 7027-2: 2019-06ª Í
Geruch DEV-B1/2: 1971ª Í
pH-Wert von Wasser (Labor 20°C) DIN EN ISO 10523: 2012-04ª Í
Permanganat-Verbrauch 2,0 mg KMnO4/L DIN EN ISO 8467: 1995-05ª Í
Gesamthärte 0,18 mmol/L DIN 38409-6: 1986-01ª Í
Carbonathärte 0,20 mmol/L DIN 38409-7: 2005-12ª Í
Nichtcarbonathärte 0,20 mmol/L berechnet Í
Kohlendioxid, kalklösend 5,0 mg/L DIN 4030-2: 2008-06ª Í
Chlorid 0,10 mg/L DIN EN ISO 10304-1: 2009-07ª Í
Sulfat 0,10 mg/L DIN EN ISO 10304-1: 2009-07ª Í
Sulfid (gelöst) 0,010 mg/L DIN 38405-27: 2017-10ª Í
Calcium 0,020 mg/L DIN EN ISO 11885 (E22): 2009-09ª Í
Magnesium 0,10 mg/L DIN EN ISO 11885 (E22): 2009-09ª Í
Ammonium 0,010 mg/L DIN EN ISO 11732: 2005-05ª Í
Säurekapazität bis pH 4,3 0,20 mmol/L DIN 38409-7: 2005-12ª Í
Parameter BG Einheit Methode
138 von 171 in Zusammenstellung
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH  ·  Jagdrain 14  ·  06217 Merseburg
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH Commerzbank AG Sitz der G esellschaft: Geschäftsführer:
Jagdrain 14, 06217 Merseburg IBAN: [IBAN ENTFERNT] Merseburg Birgit Zimmermann,
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E-Mail [E-MAIL ENTFERNT] USt-Id.Nr. DE 17 4 112 158
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Seite 1 von 4 von Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
HPC AG
Niederlassung Merseburg
Frau Lorenz-Arndt
Am Stadtweg 8
06217 Merseburg/OT Atzendorf
Auftrag:
Prüfbericht Nr.: 2021PM02691 / 1
 HPC AG
 1 x Asphalt
 BV: Dösner Weg; 2210622
 23.04.21
14.05.21
21M01578
 siehe letzte Seite
Auftraggeber:
Prüfgegenstand:
Projekt:
Probeneingang:
Analysedatum:
int. Auftrags-Nr.:
Methoden:
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Es wird 
keine Verantwortung für die Richtigkeit der Probenahme übernommen, wenn die Proben nicht 
durch die GBA oder in ihrem Auftrag genommen wurden. In diesem Fall beziehen sich die 
Ergebnisse auf die Probe wie erhalten. Ohne schriftliche Genehmigung der GBA darf der 
Prüfbericht nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervielfältigt werden. 
Entscheidungsregeln der GBA sind in den AGBs einzusehen.
139 von 171 in Zusammenstellung
Seite 2 von 4 von Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
 
Untersuchungsverfahren nach VDI 3866 Blatt 5
Die Untersuchungsverfahren nach VDI - Richtlinie 3866 Blatt 5 (2017-06) dienen dem 
Nachweis und der Identifikation von Asbestfasern (Kriterium Länge > 5µm, Durchmesser 
> 0,2 µm, Länge/Durchmesser > 3) in Materialproben mit Hilfe des REM / EDX 
(Rasterelektronenmikroskopie / energiedispersive Röntgenanalyse) - Verfahrens.
Aus den angelieferten Proben wird eine Teilmenge entnommen, zerkleinert und 
homogenisiert. Die anschließende elektronenmikroskopische Analyse erfolgt bei 50- bis 
5000-facher Vergrößerung. Bei Faserfund erfolgt die Klassifizierung bei höheren 
Vergrößerungen anhand des EDX - Spektrums.
Im Rahmen des jeweilig durch die Asbestanalyse definierten Analyseumfangs kann im 
Bericht ebenfalls aufgeführt werden, ob künstliche Mineralfasern (KMF) nachgewiesen 
werden konnten und ob mindestens eine dieser Fasern dem WHO-Faserkriterium genügt. 
Zur Identifikation einer Faser als KMF finden folgende Kriterien Anwendung:
- Parallele Kanten
- Keine Längsspaltung der Faser, glatte Bruchstellen
- EDX - Spektrum mit hohem Ca bzw. Si - Anteil
Präparation und Umfang der Auswertung richten sich nach Probenmaterial und 
Aufgabenstellung und haben maßgeblichen Einfluss auf die nach Normangaben 
angebbare Nachweisgrenze des Verfahrens. Im Regelfall werden folgende Analysen 
durchgeführt :
Direktpräparation
Präparation der Probe auf Stiftprobenteller mit anschließender Goldbeschichtung. 
Einfache Analyse mit Angabe einer Massengehaltsabschätzung für Asbest in 
Massengehaltsklassen nach Normangabe. Nachweisgrenze bis 1 %.
Präparation mit erweiterter Probenvorbereitung
Wie Direktpräparation, jedoch mit Kalt- oder Heißveraschung der Probe. Nachweisgrenze 
bis 0,1 %.
Anhang B
Aufkonzentrierung eines etwaigen Asbestgehaltes mittels Heißveraschung und 
Säurebehandlung (Filtration), anschließende Präparation des Filters auf Stiftprobenteller 
und Goldbeschichtung. Erweiterte Analyse mit Abbruch bei erstem Asbestfaserfund. 
Möglichkeit einer quantitativen Analyse über begleitende Wägung bei Präparation und 
Volumenbestimmung sämtlicher gefundener Asbestfasern. Die Messunsicherheit bei 
quantitativen Verfahren beträgt 140 % (k=2) für Massengehalte bis 5 % Asbest, darüber 
erfolgt die Angabe in Massengehaltsklassen. Nachweisgrenze bis 0,001 % nach 
Normangaben.
140 von 171 in Zusammenstellung
Seite 3 von 4 von Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
Ermittelte Befunde der Analyse
Asbestnachweis
Asbestgehalt
Asbest nicht nachgewiesen
-
VDI 3866-5 erw.ª [9] 0,1 %
KMF-Nachweis KMF nicht nachgewiesen VDI 3866-5 erw.ª [9] 0,1 %
Analyse Befund Verfahren NWG*
REM-Bild
Angaben des Kunden:  MP Asphalt: RKS 5 - RKS 7
Probenvorbereitung:
 Asbest Materialprobe (VDI 3866-5 erw.)ª:
 Zerkleinerung, Heißveraschung, Goldbeschichtung
 KMF Materialprobe (VDI 3866-5 erw.)ª:
 Zerkleinerung, Heißveraschung, Goldbeschichtung
21M01578-001
141 von 171 in Zusammenstellung
Seite 4 von 4 von Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
n.a.: nicht anwendbar
ª : akkreditiertes Prüfverfahren
*NWG: Nachweisgrenze
Untersuchungslabor(e):
 [9] Mönchengladbach GBA
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit freundlichen 
Grüßen
Merseburg, 14.05.2021
i. A. C. Bau
Sachbearbeiterin Probenmanagement
Zusammenfassung
 21M01578-001  MP Asphalt: RKS 5 - RKS 7  Asbest nicht nachgewiesen, -
 KMF nicht nachgewiesen
 VDI 3866-5 erw.ª [9]
 VDI 3866-5 erw.ª [9]
Proben-Nr. Kundenbezeichnung Kurzbefund Verfahren
142 von 171 in Zusammenstellung
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH  ·  Jagdrain 14  ·  06217 Merseburg
Seite 1 von 3 zu  Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne schriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
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HPC AG
Niederlassung Merseburg
Frau Lorenz-Arndt
Am Stadtweg 8
Merseburg/OT Atzendorf06217
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
 HPC AG Niederlassung Merseburg
23.04.2021
 BV: Dösner Weg; 2210622
Asphalt
Analytik gem. Vorgabe des Auftraggebers
PE-Beutel
1000 g
21M01578
durch den Auftraggeber
Kunde
ANALYTIKUM Umweltlabor GmbH
23.04.2021 - 14.05.2021
 keine
 Wenn nicht anders vereinbart, werden Feststoffproben drei Monate und
 Wasserproben bis zwei Wochen nach Prüfberichtserstellung aufbewahrt.
Auftraggeber
Eingangsdatum
Projekt
Material
Auftrag
Verpackung
Probenmenge
GBA-Nummer
Probenahme
Probentransport
Labor
Analysenbeginn / -ende
Bemerkung
Probenaufbewahrung
Merseburg, 14.05.2021
i. A. C. Bau
Sachbearbeiterin Probenmanagement
143 von 171 in Zusammenstellung
Seite 2 von 3 zu  Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne sc hriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervi elfältigt werden.
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
BV: Dösner Weg; 2210622
21M01578
001
Asphalt
MP Asphalt: RKS 5 - 
RKS 7
1000 g
23.04.2021
100,0
<0,050
<0,050
<0,050
<0,050
0,33
<0,050
0,22
0,26
0,12
0,17
0,19
0,055
0,13
<0,050
<0,050
0,21
1,685
<0,010
GBA-Nummer
Probe-Nummer
Material
Probenbezeichnung
Probemenge
Probeneingang
Analysenergebnisse
Trockenrückstand
PAK
Naphthalin
Acenaphthylen
Acenaphthen
Fluoren
Phenanthren
Anthracen
Fluoranthen
Pyren
Benz(a)anthracen
Chrysen
Benzo(b)fluoranthen
Benzo(k)fluoranthen
Benzo(a)pyren
Indeno(1,2,3-cd)pyren
Dibenz(a,h)anthracen
Benzo(g,h,i)perylen
Summe PAK (EPA)
Backenbrechen
Phenolindex
Eluat
Einheit
Masse-%
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/kg TM
mg/L
BG = Bestimmungsgrenze   MU = Messunsicherheit   n.a. = nicht auswertbar   n.b. = nicht bestimmbar   n.n. = nicht nachweisbar
144 von 171 in Zusammenstellung
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Die Prüfergebnisse beziehen sich ausschließlich auf die genannten Prüfgegenstände. Für nicht durch ANALYTIKUM entnommene Proben gelten die berichteten Ergebnisse der
jeweiligen Proben wie erhalten. Entscheidungsregeln der ANALYTIKUM sind in den AGB einzusehen. Ohne sc hriftliche Genehmigung der ANALYTIKUM darf der Prüfbericht 
nicht veröffentlicht sowie nicht auszugsweise vervi elfältigt werden.
Die mit ª gekennzeichneten Verfahren sind akkreditierte Verfahren. Die Bestimmungsgrenzen (BG) können matrixbedingt variieren.
Untersuchungslabor:  ÍANALYTIKUM (Merseburg)
Angewandte Verfahren
Prüfbericht-Nr.: 2021PM02691 / 1
Trockenrückstand 0,10 Masse-% DIN EN 14346: 2007-03ª Í
PAK
Naphthalin 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Acenaphthylen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Acenaphthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Fluoren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Phenanthren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benz(a)anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Chrysen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(b)fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(k)fluoranthen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(a)pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Indeno(1,2,3-cd)pyren 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Dibenz(a,h)anthracen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Benzo(g,h,i)perylen 0,050 mg/kg TM DIN ISO 18287: 2006-05ª Í
Summe PAK (EPA) mg/kg TM berechnet Í
Backenbrechen
Phenolindex 0,010 mg/L DIN EN ISO 14402: 1999-12ª Í
Eluat DIN EN 12457-4: 2003-01ª Í
Parameter BG Einheit Methode
145 von 171 in Zusammenstellung
33317800 
33317800 
5689100 
5689100 
5689200 
5689200 
4663 
2
4683 
4666 
3835 
43 
2465 
1
2465 
2
3795 
2
3835/77 
2465 
3
Dösner W
eg 
Tarostr. 
29 
10 
33 
16 
0+076,846 
R=100,000 
R=∞ 0+104,102 
R=5,000 
R=5,000 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
LS 
Vordach 
Vordach 
Vordach 
Vordach 
BT 03 
BT 02 
BT 01 
BT 04 
OK FF 
121,22 
OK FF 
121,37 
OK FF 
121,63 
OK FF 
121,77 
2465/3   I   4.260 m² 
1.1.1      I        11 m² 2465/1   I   623 m² 
1.2.1      I     15 m² 
2465/2   I   624 m² 
1.3.1      I     15 m² 3795/2   I   158 m² 
1.4.1      I       3 m² 
189 29.234 m² 
1.2.1 294 m² 
Flurstück-Nr.  /  Größe des Flurstückes 
lfd. Nr. im Grunderwerbsverzeichnis  /  Größe der Teilfläche 
1  Nr. des Grunderwerbsplanes 
2  lfd. Nr. des betroffenen Flurstückes 
1  Teilfläche eines Flurstückes 
zu erwerbende Fläche 
vorübergehend in Anspruch zu nehmende Fläche 
dauernd zu belastende Fläche 
Legende Grunderwerb 
Unterlage / Blatt-Nr.:   10 /  1 
Maßstab: 1:250  Lagebezug: ETRS89/UTM33   Höhenbezug: DHHN16 
Grunderwerbsplan 
BUWOG - Bauträger GmbH 
genehmigt: 
aufgestellt: geprüft: 
Erschließung und Ausbau Dösner Weg 
BUWOG - Bauträger GmbH 
Auftraggeber 
PROJIS-Nr.: 
Leipzig 
EP_LP_Grunderwerb_Blatt_02A.PLT       111,0 cm x 29,7 cm        12.05.21 
Grassistraße 10 
04107 Leipzig 
Datum         Zeichen 
bearbeitet 
gezeichnet 
geprüft 
Datei: EP_LP_Grunderwerb_Blatt_02A.PLT 
20-005 
Mai 2021 
Mai 2021 
Tauchnitz 
Tauchnitz 
04827 Machern, Polenzer Straße 6b 
Telefon [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
FAX [TELEFONNUMMER ENTFERNT] 
PLANUNGSBÜRO HANKE GmbH 
Erschließungs- und Tiefbauplanung 
Landschafts- und Objektplanung 
Bauleitplanung - Ingenieurvermessung 
Nr. Art der Änderung Datum Zeichen 
146 von 171 in Zusammenstellung
            Seite 1  
         
 
Grunderwerbsverzeichnis 
für das Straßenbauvorhaben 
Stadt Leipzig, Ausbau Dösner Weg - nördlicher Teil 
zu Unterlage / Blatt-Nr.: 10 / 1 
Datum: 28.04.2021  
lfd. 
Nr. 
Bau-km Eigentümer: 
Name, Vorname  
Straße 
Wohnort 
Grundbuch 
von 
 
Band   Blatt 
Gemarkung 
 
 
Flur    Flurstück  
Nutz- 
ungs- 
art 
Größe des 
Flurstückes  
 
m2 
Zu  
erwerbende 
Fläche 
m2 
Vorüberg. in 
Anspr. z. n. 
Fläche  
m2 
Dauernd zu 
belastende  
Fläche 
m2 
Bemerkungen 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
1.1.1 
 
 
 
0+185 –
 
0+222  
LWB GmbH & Co. Zweiter Moder- 
nisierungsfond Leipzig KG 
Wintergartenstraße 4 
04103 Leipzig  
Leipzig Leipzig 
 
 0415    2465/3 
 
  
 4260  11     
1.2.1  
0+159 – 
0+185 
LWB GmbH & Co. Zweiter Moder- 
nisierungsfond Leipzig KG 
Wintergartenstraße 4 
04103 Leipzig 
 
Leipzig 
 
   
Leipzig 
 
 0415     2465/1 
 
 623   
 
 
15 
 
 
 
   
1.3.1  
0+134 – 
0+159 
LWB GmbH & Co. Zweiter Moder- 
nisierungsfond Leipzig KG 
Wintergartenstraße 4 
04103 Leipzig 
 
Leipzig 
 
   
Leipzig 
 
 0415     2465/2 
 
 624   
 
 
15 
 
 
 
   
1.4.1  
0+128 – 
0+134 
LWB GmbH & Co. Zweiter Moder- 
nisierungsfond Leipzig KG 
Wintergartenstraße 4 
04103 Leipzig 
 
Leipzig 
 
   
Leipzig 
 
 0415     3795/2 
 
 158   
 
 
3 
 
 
 
   
 
 
147 von 171 in Zusammenstellung
148 von 171 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig          Stand: 15.02.2021 
Verkehrs- und Tiefbauamt 
 
Abnahmedokumentation Erschließungsmaßnahme Straße 
in Papierform zu übergeben 
 
Bauvorhaben    
Projektnummer    
Bauherr/Erschließungsträger  
Generalunternehmer   
 
1. Sonstige Unterlagen / Genehmigungen / Vereinbarungen / Verträge 
1.1 schriftliche Bestätigung der Kampfmittelfreiheit oder Unterlagen zum Antrag auf 
Kampfmittelbelastungsüberprüfungen sowie Maßnahmen/ Vorgehensweisen/Auflagen 
nebst Erfüllungsnachweisen hierzu im Gesamtgebiet 
1.2 schriftliche Nachweise der Freiheit von archäologischen oder bodendenkmalpfleger-
ischen/ denkmalrechtlichen Belangen oder Festlegungen/Genehmigungen/Maßnahmen/ 
Auflagen nebst Erfüllungsnachweisen hierzu im Gesamtgebiet 
 
2. Genehmigungen / Abnahmen 
2.1 Städtebaulicher Vertrag/ Durchführungsverträge 
2.2 Plangenehmigung Entwurfsplanung und Baufreigabeerklärung Verkehrs- und Tiefbauamt  
2.3 Nutzungserlaubnis / Verkehrsfreigabeprotokoll 
2.4 Abnahmeprotokolle  
 Straßen-/ Grün-/ Beschilderungs-/ Markierungsabnahmeprotokoll  
 Schlussabnahmeprotokoll inkl. Anlagen GU, Bauleitererklärung 
 Bestätigung Mängelbeseitigung GU 
2.5 Abnahmeprotokoll Straßenbeleuchtung, Installationsbescheinigung Straßenbeleuchtung  
2.6 Gewährleistungsbürgschaften oder Erklärung über Nutzung eines Verwahrkontos 
2.7 Abnahmeprotokolle, Vereinbarungen Ver- und Entsorgungsunternehmen / Medien 
 
3. Bestandsdokumentation 
3.1 Bebauungsplan 
3.2 Bestandsvermessung, Lageplan M 1:500 
3.3 Grenzbescheinigung des Vermessungsbüros 
3.4 Komplette Ausführungsplanung Erschließung Straßenbau mit Baubeschreibung und 
Plänen 
 
4. Qualitätssicherheitsnachweise/Zertifikate 
4.1 Verdichtungsnachweise Frostschutz-, bzw. Kiessandtragschicht, Schottertragschicht 
4.2 Spülprotokolle Straßenentwässerung / Straßeneinläufe, Versickerungsnachweise 
4.3 Zertifikate Betonerzeugnisse, Beton, Mineralbeton, Splitt, Frostschutzmaterial (einschl. 
Eignungsprüfung), Recyclingmaterial 
4.4 Lieferscheine Asphaltbeton bzw. Gussasphalt, Asphaltbinder, bituminöse Tragschicht, 
sonst. Massenbaustoffe (auf Anforderung) 
4.5 Eignungsprüfung der Mischanlage für eingebautes bituminöses Material (auf 
Anforderung) 
 
5. Anlagen für die Anlagenbuchhaltung (Übersicht) 
5.1 verpreistes Leistungsverzeichnis und Aufträge (beides inkl. Nachträge) 
5.2 Schlussrechnung 
 
6. Übernahmeerklärung Stadt Leipzig (nach Vertragserfüllung) 
149 von 171 in Zusammenstellung
150 von 171 in Zusammenstellung
Vertragserfüllungsbürgschaft 
 
 
 
Name und Adresse des Erschließungsträgers: 
 
BUWOG Bauen und Wohnen Leipzig GmbH 
(HRB 29681 AG Leipzig) 
Grassistraße 1 
04107 Leipzig 
 
 
Name und Adresse des Bürgen: 
 
 
 
 
 
Sicherheitsleistung für Vertragserfüllung bis zum Höchstbetrag von 
 
in Ziffern: 548.484,50 Euro 
 
 
in Worten: fünfhundertachtundvierzigtausendvierhundertvierundachtzig Euro fünfzig Cent 
 
 
für die Ansprüche aus dem Städtebaulichen Vertrag mit der Stadt Leipzig, Martin -Luther-Ring 4-6, 
04109 Leipzig (Postanschrift 04092 Leipzig) vom ...............zum Bauvorhaben Neubau von 
Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken als fünf Geschosswohnungsbauten mit insgesamt ca. 200 
Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf den Flurstücken 3835/76 und 3835/78 der Gemarkung 
Leipzig im Bereich des Dösner Weges  
 
Hiermit übernehmen wir für den Erschließungsträger gegenüber der Stadt Leipzig die 
selbstschuldnerische Bürgschaft für die Erfüllung des Städtebaulichen Vertrages und verpflichten uns, 
jeden Betrag bis zum angegebenen Höchstbetrag zu zahlen, sofern der Erschließungsträger seiner 
Verpflichtung zur vertragsgemäßen Ausführung der Leistung einschließlich der Abrechnung nicht, 
nicht vollständig oder nicht fristgerecht nachgekommen ist.  
 
Auf die Einreden der Anfechtung und der Aufrechnung sowie der Vorausklage gemäß §§ 768, 770, 
771 BGB wird verzichtet. Eine Hinterlegung ist ausgeschlossen.  
 
Nach Rückgabe der Bürgschaftsurkunde an den Erschließungsträger können Ansprüche gegen den 
Bürgen nicht mehr geltend gemacht werden. 
 
Für das Bürgschaftsverhältnis gilt deutsches Recht.  
 
Gerichtsstand ist Leipzig. 
  
 
 
 
 
Ort, Datum       Siegel/ Stempel, Unterschriften 
151 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 6 
Gewährleistungsbürgschaft 
 
 
 
Name und Adresse des Erschließungsträgers: 
 
BUWOG Bauen und Wohnen Leipzig GmbH 
(HRB 29681 AG Leipzig) 
Grassistraße 1 
04107 Leipzig 
 
 
Name und Adresse des Bürgen: 
 
 
 
 
 
Sicherheitsleistung für vertragsgemäße Gewährleistung bis zum Höchstbetrag von 
 
in Ziffern: 
 
 
in Worten: 
 
für die Ansprüche aus dem Städtebaulichen Vertrag mit der Stadt Leipzig, Martin-Luther-Ring 
4-6, 04109 Leipzig (Postanschrift 04092 Leipzig) vom ...............zum Bauvorhaben Neubau 
von Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken als fünf Geschosswohnungsbauten mit 
insgesamt ca. 200 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf den Flurstücken 3835/76 und 
3835/78 der Gemarkung Leipzig im Bereich des Dösner Weges  
 
Hiermit übernehmen wir für den Erschließungsträger gegenüber der Stadt Leipzig die 
selbstschuldnerische Bürgschaft für Gewährleistungsansprüche aus dem genannten Vertrag 
und verpflichten uns, bei nicht fristgerechter Erfüllung dieser Ansprüche jeden Betrag bis 
zum angegebenen Höchstbetrag zu zahlen. 
 
Auf die Einreden der Anfechtung und der Aufrechnung sowie der Vorausklage gemäß §§ 
768, 770, 771 BGB wird verzichtet. Bezüglich der Einrede der Aufrechenbarkeit des § 770 
Abs. 2 BGB steht dem Bürgen diese Einrede nur zu, soweit die Gegenforderung des 
Hauptschuldners unbestritten ist oder diese rechtskräftig festgestellt wurde. Eine 
Hinterlegung ist ausgeschlossen. 
 
Nach Rückgabe der Bürgschaftsurkunde an den Erschließungsträger können Ansprüche 
gegen den Bürgen nicht mehr geltend gemacht werden. 
 
 
 
 
 
Ort, Datum       Siegel/ Stempel, Unterschriften 
152 von 171 in Zusammenstellung
Seite 1 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
 
Stadt Leipzig 
ASG   Februar 2019 
 
 
Standards der Stadt Leipzig 
für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün 
 
Die Ausbaustandards für Stadtstraßen in Leipzig und die Mindeststandards für Bäume bei 
Pflanzungen im öffentlichen Straßenraum wurden im Beschluss des Oberbürgermeisters Nr. 37/98 
bestätigt und dienen als Grundlage der folgenden Richtlinie. 
 
 
 
I.  Hinweise zur Planung 
 
1. Allgemeine Gestaltungsgrundsätze bei der Bepflanzung von Straßenräumen 
- Wesentliche Grundlagen bei der Gestaltung des öffentlichen Straßenraumes sind: 
• Lage und Funktion von Hauptverkehrs-, Haupterschli eßungs- und 
 Anliegerstraßen 
 
• Stadtgestalterischer Aspekt Charakter und Wertigke it der Bebauung, 
 Denkmalschutz, Lärmschutz, Wohn- und 
 Aufenthaltsqualität 
 
- Im öffentlichen Straßenraum ist deshalb am konkreten Standort zu prüfen wie die 
Vegetationsflächen gestaltet werden. Dabei sind zwei Kategorien zu unterscheiden: 
• Ausbau von Baumscheiben in Hauptverkehrs- und Haup terschließungsstraßen, 
intensiv frequentierten Wohn- und Geschäftsstraßen 
 
• Vegetationsstreifen entlang Hauptverkehrs-, Haupte rschließungs- und  
Anliegerstraßen  
 
- Pflanzen sind prägende, wertvolle Elemente des Raumes. 
- Sie sind wichtige Punkte der Planung. 
- Bei Rekonstruktion und Neuanlagen von Straßen ist der vorhandene Bestand (Vegetation, 
Bausubstanz usw.) zu erfassen, zu analysieren und in die Planung zu integrieren. 
- Die Kronendurchmesser der Bäume sind im Lageplan maßstabsgerecht darzustellen. 
- Der Gehölzbestand aus angrenzenden Grundstücken ist ebenfalls im Plan zu erfassen. 
- Flächige Pflanzungen sind entsprechend der FLL Richtlinie „Leitfaden für die Planung, Ausführung 
und Pflege von funktionsgerechten Gehölzpflanzungen im besiedelten Bereich“ zu planen. 
 
2. Bäume 
Bei der Gestaltung des Straßenraumes haben Bäume aufgrund ihrer starken raumbildenden Wirkung 
eine zentrale Bedeutung. 
 
Die Art der Bepflanzung ist von der gestalterischen Funktion abhängig: 
• Allee Betonung des linearen Charakters der Straße 
• Baumreihen oder wechselseitige Gestaltungselemente  zur Abgrenzung des 
Reihenpflanzungen Straßenraumes und zur Betonung de s 
 Straßenverlaufes 
• Baumgruppen, Blockbildung Betonung von Gebäuden od er Straßenabschnitten 
• Solitärbaum Platzgestaltung, Orientierungsmerkmal 
• Baumtor Hervorheben eines Abschnittwechsels 
 
Auswahl der Baumarten: 
Sie richtet sich nach dem Bestand, den vorhandenen räumlichen Bedingungen, den 
Standortansprüchen sowie der zu erzielenden gestalterischen Wirkung. 
Hierbei sind die Empfehlungen der Straßenbaumliste des GALK-Arbeitskreis Stadtbäume zu 
beachten. Eine Festlegung der Baumarten und –sorten  hat mit dem Amt für Stadtgrün und Gewässer 
Leipzig Sachgebiet Stadtbäume zu erfolgen. 
 
153 von 171 in Zusammenstellung
Seite 2 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
3. Rasen 
Rasen ist die Vorzugsvariante zur Begrünung von Vegetationsflächen im öffentlichen Straßenraum. 
Die Zusammenstellung der Rasensaatgutmischung ist standortabhängig. 
 
4. Sträucher und Hecken 
Aufgrund des hohen Pflegeaufwandes sind Sträucher und Hecken in unmittelbarer Angrenzung zur 
Straßenfläche nur an ausgewählten Stellen zu pflanzen, z.B. auf Ausgleichsflächen, Randbereichen 
der Verkehrsanlagen oder Lärmschutzwällen. 
Die Sicht zwischen Gehweg und Fahrbahn an Knotenpunkten und Querungsstellen darf nicht 
eingeschränkt werden. 
 
5. Kletterpflanzen 
Bei der Begrünung von Fassaden, Wänden und technischen Bauwerken ist die Verwendung in 
Abhängigkeit von der gestalterischen Funktion zu prüfen. 
 
6. Blumenzwiebeln 
Verwendung in Rasenflächen 
 
7. Technische Ausrüstungs- und Ausstattungselemente des öffentlichen Raumes 
In der Vorplanung sind Abstimmungen zur Koordinierung erforderlich: 
- Ver- und Entsorgungsanlagen (oberirdisch und unterirdisch) 
- Beleuchtungsanlagen 
- Lichtsignalanlagen 
- Maste und Fahrleitungsanlagen der Leipziger Verkehrsbetriebe, 
- Beschilderung (Verkehrszeichen, wegweisende Beschilderung, Schilderbrücken) 
- Stadtmobiliar 
- Werbeanlagen 
- Haltestellen 
 
8. Die Planung muss unter dem Aspekt eines vertretbaren Bewirtschaftungsaufwandes 
während der Unterhaltungspflege erfolgen  
Bereits in der Planung müssen die Folgekosten für die Unterhaltungspflege ausgewiesen werden.  
 
Folgende Details sind objektkonkret mit dem Amt für Stadtgrün und Gewässer abzustimmen: 
- Arten- und Sortenwahl von Gehölzen 
- Bäume auf der Grundlage der aktuellen GALK-Straßenbaumliste  
- Rasensaatgut- oder Kräutermischungen 
- Blumenzwiebeln 
 
Pflanzabstände der Sträucher zu befestigten Flächen Straße, Geh- und Radweg: 
- Bodendecker > 0,7 m 
- mittelhohe Sträucher > 1,5 m 
- hohe Sträucher, Solitäre > 3,0 m 
• Im Straßenrandbereich sind Bodendecker zu pflanzen  (Ausnahmefall). 
• Kreuzungsbereiche und Straßenraumsichtfelder sind von Strauchpflanzungen frei zu halten. 
• Straßenmittelstreifen und Kreisverkehrsmittelfläch en sind als Rasenflächen auszubilden. 
 
- Flächen mit weiniger als 10 m² sind als Vegetationsflächen nicht geeignet und deshalb mit einem 
dauerhaften Belag zu versehen. 
 
154 von 171 in Zusammenstellung
Seite 3 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
II. Anforderungen an die Ausschreibung von Straßenbegleitgrün 
 
1. Mindeststandards für Bäume bei Pflanzungen im öffentlichen Straßenraum der Stadt Leipzig 
(Beschluss des OBM der Stadt Leipzig vom 18.05.98) 
Qualitätskriterien für Alleebäume (Hochstämme für Straßenbepflanzung); in Ergänzung der jeweils 
aktuellen FLL Gütebestimmungen für Baumschulpflanzen: 
 
Ausschreibungstext für die Baumlieferung  
Innere Qualität der Bäume: 
- ausgewogen ernährt 
- in der Baumschule ausreichend akklimatisiert 
- frei von Krankheiten und Schädlingen 
- sortenecht 
Äußere Qualität der Bäume: 
- Krone arttypisch, gleichmäßig mit Ästen in differenzierter Rangordnung aufgebaut 
- maximaler Astdurchmesser 2,5 cm 
- ausgewogenes Verhältnis zwischen Krone und Stamm 
- keine eingeschlossene Rinde zwischen Stamm und Seitenästen 
- Stamm gerade, ohne Quirle und Zwiesel, frei von Verletzungen, mit gerader 
Verlängerung in der Krone 
- Bewurzelung der Art/Sorte und dem Alter entsprechend ausgebildet 
- regelmäßig verpflanzt, nicht unterschnitten 
- Ballen fest durchwurzelt, Grobwurzeln nicht beschädigt 
- letzter Aufbauschnitt spätestens in der vorletzten Vegetationsperiode 
 
Alleebaum, 4 x verpflanzt, mit Drahtballen, Stammumfang 20 - 25 cm, aus extra weitem Stand, 
mit geradem durchgehenden Leittrieb, einheitlichem Kronenaufbau, einheitlichem Kronenansatz 
bei mindestens 2,50 m, aus deutschen oder vergleichbaren Anbaugebieten; Lieferbetrieb muss 
anerkannte Markenbaumschule des jeweiligen Lieferlandes sein (Nachweis). 
 
2. Baumscheiben, Vegetationsstreifen 
 
2.1 Baumscheiben 
• Mindestfläche der offenen Baumscheibe 6 m² (Nettof läche). Die Grundfläche des 
durchwurzelbaren Raumes soll mindestens 16 m² und die Tiefe mindestens 80 cm 
betragen(DIN 18916). 
Sollten offene Baumscheiben in der geforderten Größe nicht möglich sein, sind folgende Maßnahmen 
vorzusehen: 
• Abdeckung mit Baumrosten, Wurzelbrücken oder einem  dauerhaft luft- und 
wasserdurchlässigen Belag in analoger Größe. 
• Vergrößerung des durchwurzelbaren Raumes durch Wur zelgräben;  
 
2.2 Vegetationsstreifen 
Mindest-Netto-Breite 2,00 m (Brutto-Breite abzüglich Rückenstütze der Borde). 
Bei Pflanzungen in Vegetationsstreifen sind zur Ver besserung der Einwachsbedingungen und zur 
Erweiterung des Wurzelraumes Wurzelgräben zwischen den einzelnen Baumgruben herzustellen (FLL 
Empfehlungen für Baumpflanzungen Teil 2)  
 
 
2.3  Aushub  Tiefe 
• Baumgruben mindestens 120 cm 
• Altbaumscheiben 20 cm 
Entfernen des alten Erdstoffes (in Vegetationsstreifen L = 300 cm) 
z.B. durch Absaugen mit dem Erdstoffsauger. Arbeiten im Wurzelbereich sind manuell 
auszuführen. Wurzeln dürfen nicht verletzt werden. 
• Strauchflächen zwischen den Baumstandorten 40 cm 
• Rasenflächen 10 cm 
 
2.4 Lockern der Baumgrubensohle und des Untergrundes der Vegetationsflächen 
Lockerungstiefe unter Baumgrubensohle: 20 cm 
 
 
155 von 171 in Zusammenstellung
Seite 4 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
2.5 Einbau Substrat 
• Standortvorbereitungen für Neupflanzungen; Pflanzgruben und 
Wurzelraumerweiterung, Bauweisen und Substrate (FLL Empfehlungen für 
Baumpflanzungen Teil 2) 
 
Pflanzgrubenbauweise 1 
Pflanzgrube nicht oder nur freitragend überbaut, ihre Oberfläche nicht oder nur geringfügig 
belastet. Der Baugrund und die Verfüllung müssen nicht unterbaufähig sein. 
 
Anforderungen an die einzubauenden Erdstoffe: 
pflanzenphysiologisch unbedenklich; frei von Verticilliumerregern, Wurzelunkräutern und 
Fremdstoffanteilen (Nachweis - Zertifikat) 
 
Baumneupflanzung - mindestens 110 cm 
 
Gemisch A 
- Oberboden (siehe Definition) 45 % 
- Kompost (Rottegrad 5, Bundesgütegemeinschaft Kompost e.v.) 15 % 
- Sand 0/4 10 % 
- Lavalit 4/16 15 % 
- Perlit 2/6 15 % 
 
Gemisch B 
Für Baumarten, die einen abgemagerten Boden benötigen, wie z.B. Robinie: 
- Oberboden (siehe Definition) 30 % 
- Sand 0/4 30 % 
- Lavalit 4/16 25 % 
- Perlit 2/6 15 % 
 
Definition Oberboden (nach DIN 18196 und DIN 18915): 
Korngrößenzusammensetzung: 
- Kieskorn > 2 - < 5 mm 30 % 
- Feinbodenanteil  < 2 mm 70 % 
(davon Gehalt an Humus / organische Bodensubstanz 3 - 6 %) 
 
Bodengruppe 6 bindiger Boden begrenzt bis auf folgenden Feinanteil: 
- lehmiger Sand mit Feinanteil < 0,06 mm 16-20 % 
- sandiger Lehm mit Feinanteil < 0,06 mm 21-25 % 
 
pH-Wert 5,0-8,5 
Salzgehalt   <= 1,5 g/kg (im Wasserauszug) 
Vorhandene verfügbare Nährstoffanteile: 
Phosphor 6 - 8 mg/100g 
Kalium 13 - 20 mg/100g 
Magnesium 5 - 7 mg/100g 
 
 
Pflanzgrubenbauweise 2  
gemäß „FLL Empfehlungen für Baumpflanzungen Teil 2  
bei ganz oder teilweise als Verkehrsfläche überbauten Pflanzgruben. Darunter müssen 
Baugrund und Verfüllung/Vegetationsschicht tragfähig/unterbaufähig sein. 
 
• Altbaumscheibe  10 cm Kompost 
• Rasenflächen  10 cm Oberboden  
• Strauchpflanzung  30 cm Gemisch: 50 % Kompost 
50 % Oberboden 
 
2.6 Abdeckung von Baumscheiben und Strauchflächen  
• Baumscheiben 10 cm Lavalit 4/8 (alternativ Blähsch iefer) 
• Baumscheiben in Rasenflächen 10 cm Lavalit 2/4 (al ternativ Blähschiefer) 
• Vegetationsflächen mit Strauchpflanzungen 10 cm Ri ndenmulch 
156 von 171 in Zusammenstellung
Seite 5 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
 
3. Düngung 
- Jungbäume siehe Punkt 7.2 Entwicklungspflege. 
- Strauchpflanzungen: 
Vor dem Aufbringen des Rindenmulches ist ein langsam wirkender N-Dünger einzuarbeiten. 
 
4. Hinweise zur Ausführung von Baumpflanzungen 
• Lockeres, überschüssiges Bodenmaterial auf dem Bal len ist vor der Pflanzung von Hand, 
ohne Werkzeug zu entfernen. Die Wurzelanläufe sollen sichtbar sein. 
• Die Bäume sind nur so tief zu pflanzen, wie sie vorher in der Baumschule gestanden 
haben. Das Setzmaß ist zu beachten. 
• Nach dem Einsetzen des Baumes in die vorbereitete Pflanzgrube ist das Drahtgeflecht auf der 
Oberseite des Ballens zu lösen. 
• Stammschutz - Schutz vor Temperaturschwankungen: 
Rindenschutz gegen Verdunstung und Sonneneinstrahlu ng durch Weißanstrich inklusive 
Voranstrich herstellen. Stamm mittels Schleifvlies reinigen und mit dem Voranstrich LX 60 oder 
gleichwertigem "satt" streichen. Rindenschutz durch deckenden Anstrich mehrjährig (>= 5 Jahre) 
haftender Stammschutzfarbe (weiß) vom Stammfuß bis zum Kronenansatz anlegen.  
System Arbo-Flex der Fa. Flügel- GmbH Osterode/Harz Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT] oder gleichwertig. 
Im Falle niedriger Bearbeitungstemperaturen ist ein e Zwischensicherung bis zum 
nächstmöglichen Anstrichzeitpunkt mittels Schilfroh rmatten einlagig ( Höhe bis Kronenansatz) 
herzustellen. Die Überlappung ist nach Norden auszurichten. 
Ausnahme: Eichen und Platanen erhalten keinen Stammschutz. 
• Die Verankerung der neu zu pflanzenden Bäume erfol gt mit je drei Baumpfählen, die 
untereinander mit Halblatten zu stabilisieren sind. 
• Als Baumbindung ist ein Baumbindegurt für eine 3-P fahl-Bindung zu verwenden. Typ: 
"Baumbindegurt GEFA 2000" oder gleichwertig 
• Durch die Art der Verbindung von Baum und Veranker ung darf keine Verletzung oder 
Einschnürung der Rinde entstehen und sie muss am Pfahl gegen Verrutschen gesichert sein. 
Die Bindung muss parallel zwischen Stamm und Verankerung ausgeführt werden. 
 
5. Baumschutz  
In Abhängigkeit von den Standortverhältnissen ist jeweils am konkreten Fall die Notwendigkeit von 
Schutzmaßnahmen vor Anfahrschäden zu prüfen. Festlegungen zur Art des Produktes und zum 
Einbau erfolgen in Abstimmung mit dem Amt für Stadtgrün und Gewässer. 
Sicherheitsraum: Bei allen Einbauten ist der Sicherheitsraum zur Straße zu beachten (RAS-Q). 
 
Einbauten: 
• Holzpfosten (14 cm x 14 cm x 120 cm, ohne Spitze, mit Fase) 
aus Hartholz (Robinie, Lärche, Esche oder Eiche), Einbauhöhe 70 cm über Niveau 
• Baumschutzbügel 
an exponierten Standorten mit starkem Parkdruck  
• Poller aus Beton oder Naturstein als Sonderlösung 
 
6. Leitungsschutzmaßnahmen 
  
Bei komplexen Erschließungs- bzw. Neubaumaßnahmen von Straßen sind die Regelabstände von 
Leitungen zu Baumstandorten anzustreben. Können diese nicht eingehalten werden, sind die 
Festlegungen in der jeweiligen „Vereinbarung zum Schutz der Bäume in der Stadt Leipzig und zum 
Schutz der unterirdischen Ver- und Entsorgungsanlagen bei Unterschreitung der Regelabstände“ 
(jeweils zwischen Stadt Leipzig und der SWL GmbH / KWL GmbH / LVB GmbH) zu berücksichtigen.   
Zum Schutz der Leitungen sind folgende Maßnahmen möglich:   
•        vorzugsweise – planmäßiger Schutz der Leitungen dur ch Wurzelsperren direkt an der  
Ver-/Entsorgungsleitung im Leitungsgraben bzw. durch Verlegung in Kabelschutzrohren   
•        Einbau von Folien/Platten als maximal einseitige Wurzelsperre je Baumgrube  
•        Nachträglicher Einbau von teilbaren Kabelschutzrohren 
 
7. Pflanzschnitt, Erziehungs- und Aufbauschnitt (nach ZTV – Baumpflege) 
Abstimmungen zum Schnitt sind mit dem Amt für Stadtgrün und Gewässer zu führen. 
Um Schnittflächen möglichst klein zu halten, ist unter Berücksichtigung der arttypischen Wuchsform 
Fehlentwicklungen rechtzeitig vorzubeugen bzw. sind diese möglichst früh zu korrigieren. 
• Zur Pflanzung erfolgt der Pflanzschnitt. Zu dicht stehende Äste, nach innen wachsende 
Zweige, Konkurrenztriebe und beschädigte Triebe sind zu entfernen. 
157 von 171 in Zusammenstellung
Seite 6 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
• Der Leittrieb ist frei zu stellen. 
• Nach dem ersten Standjahr beginnen der Aufbau des Lichtraumprofils sowie der Erziehungs- 
und Aufbauschnitt. 
• Die Schnittflächen sind sofort nach den Schneiden mit einem zugelassenen 
Wundverschlussmittel (fungizidhaltig, rindengrau) zu behandeln. 
 
8. Fertigstellungs-, Entwicklungs- und Unterhaltungspflege 
Alle Pflegegänge sind rechtzeitig vor der Ausführung dem AG anzukündigen. 
 
8.1 Fertigstellungspflege 
Bis zur Abnahme der Pflanzung sind in 3 Pflegegängen die Leistungen der Fertigstellungspflege nach 
DIN 18916 zu erbringen:  
• Entfernen von unerwünschtem Aufwuchs 
• Beseitigung von Unrat 
• Wässern 
Jungbäume: Zeitraum Mai bis September 12 Wassergabe n je 100 l/Baum 
Sträucher: Zeitraum Mai bis September 12 Wassergabe n je 10 l/Strauch 
 
Die Fertigstellungspflege dauert mindestens bis zum 30. September nach der Herstellung und endet 
mit der Abnahme (gemäß ZTV La-StB 05, Punkt 4.5.2) 
 
8.2 Entwicklungspflege 
Für 2 Jahre sind im Leistungsverzeichnis folgende Leistungen zu erfassen: 
• 3 Pflegegänge/Jahr 
- Entfernen von unerwünschtem Aufwuchs 
- Beseitigung von Unrat. 
• Wartung der Baumverankerung: pro Jahr ein Durchgan g. 
• Wässern: 
Jungbäume: Zeitraum Mai bis September 12 Wassergabe n je 100 l/Baum 
Sträucher: Zeitraum Mai bis September 12 Wassergabe n je 10 l/Strauch 
• Düngung der Jungbäume: 
pro Jahr eine Düngung mit Spezialbaumdünger: 
150 g/m² N, P, K mit Mg, Ca und Spurenelementen 
• Am Ende der Entwicklungspflege, falls nicht anders  festgelegt, sind Baumbindungen und 
Verankerungen zu entfernen. 
 
8.3 Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Rasenflächen 
Die Anzahl der Rasenschnitte pro Jahr erfolgt in Abhängigkeit von der Lage der Flächen in der Regel: 
• Innenstadtbereich 8 
• Alle anderen Flächen  
 2 
 
9. Gewährleistung, Abnahmen und Übergaben 
• Nach Herstellung erfolgt eine Kontrollprüfung der ausgeführten Pflanzarbeiten.  
• Die Abnahme der mangelfreien Leistung erfolgt nach  der Fertigstellungspflege. 
• Die Gewährleistung richtet sich nach den Regeln de r VOB. Die Frist für die Gewährleistung wird auf 
mindestens 2 Jahre festgesetzt. 
• Die Abnahme der Entwicklungspflegeleistungen erfol gt zum Ende der vertraglichen Pflegezeit. 
Gleichzeitig erfolgt eine Endkontrolle zur Mangelfreiheit der Pflanzleistung 
• Bei Abnahmen und Kontrollprüfungen ist das Amt für  Stadtgrün und Gewässer Leipzig hinzu zu 
ziehen. Es ist jeweils ein Protokoll zu fertigen. 
 
10. Schutz von Bäumen im Baustellenbereich 
Zum Schutz des Baumbestandes sind folgende Vorschriften und Regelwerke zu beachten: 
DIN 18920 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Sch utz von Bäumen, Pflanzenbeständen und 
Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen 
RAS-LP 4 Teil Landschaftspflege; Schutz von Bäumen,  Vegetationsbeständen und Tieren bei 
Baumaßnahmen 
ZTV Baumpflege 
 
Baumschutzsatzung - Satzung zum Schutz und zur Pflege des Baumbestandes der Stadt Leipzig 
 
158 von 171 in Zusammenstellung
Seite 7 
„Standards der Stadt Leipzig für die Planung und Ausschreibung von Straßenbegleitgrün“ 2019 
 
Im Baustellenbereich sind die Bäume mit einer Bretterummantelung vor Schäden zu schützen. 
Im Näherungsbereich von Wurzeln sind wurzelschonende Maßnahmen anzuwenden. Wurzeln dürfen 
nicht verletzt werden. 
• Absaugen von Erdstoff mit dem Erdstoffsauger 
• Handschachtung 
• maschinelle Grabung nur mit Kleintechnik und nach Kenntnis der Wurzelverläufe 
(Suchschachtungen) 
 
 
11. Vorschriften und Regeln 
 in den jeweils aktuellen Ausgaben 
 
DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jed er Art 
DIN 18300 Erdarbeiten 
DIN 18315 Verkehrswegebauarbeiten, Oberbauschichten  ohne Bindemittel 
DIN 18317 Verkehrswegebauarbeiten, Oberbauschichten  aus Asphalt 
DIN 18318 Verkehrswegebauarbeiten, Pflasterdecken, Plattenbeläge und Einfassungen 
DIN 18320 Landschaftsbauarbeiten 
DIN 18915 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Bod enarbeiten 
DIN 18916 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Pfl anzen und Pflanzarbeiten 
DIN 18917 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Ras en und Saatarbeiten 
DIN 18918 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Ing enieurbiologische Sicherungsbauweisen; 
Sicherungen durch Ansaaten, Bepflanzungen; Bauweisen mit lebenden und 
nichtlebenden Stoffen und Bauteilen, kombinierte Bauweisen 
DIN 18919 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Ent wicklungs- und Unterhaltungspflege von 
Grünflächen 
DIN 18920 Vegetationstechnik im Landschaftsbau; Sch utz von Bäumen, Pflanzenbeständen und 
Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen 
DIN 1998 Unterbringung von Leitungen und Anlagen in  öffentliche Flächen; Richtlinien für die 
Planung 
RAS-LP 4 Teil Landschaftspflege, Schutz von Bäumen,  Vegetationsbeständen und Tieren bei 
Baumaßnahmen 
RAS-Q Teil: Querschnitte 
ZTV Großbaumverpflanzung 
ZTV Baumpflege 
ZTV Baum – StB 04 
 
ZTVE-StB 94 Zusätzliche Technische Vertragsbedingun gen und Richtlinien für Erdarbeiten im 
Straßenbau 
ZTV La-StB 05 Zusätzliche Technische Vertragsbeding ungen und Richtlinien für 
Landschaftsbauarbeiten im Straßenbau  
 
FLL Leitfaden für die Planung, Ausführung und Pfleg e von funktionsgerechten 
Gehölzpflanzungen im besiedelten Bereich 
FLL Empfehlungen für Baumpflanzungen Teil 1 Planung , Pflanzarbeiten, Pflege; Teil 2 
Standortvorbereitungen für Neupflanzungen; Pflanzgruben und 
Wurzelraumerweiterung, Bauweisen und Substrate  
FLL Gütebestimmungen für Baumschulpflanzen 
 
Baumschutzsatzung zum Schutz und zur Pflege des Baumbestandes der Stadt Leipzig 
Bundesgütegemeinschaft Kompost e.V.: Qualitätskriterien und Güterichtlinien, Substratkompost 
Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen 
 
Vereinbarung zum Schutz der Bäume in der Stadt Leipzig und zum Schutz der unterirdischen Ver- und 
Entsorgungsanlagen bei Unterschreitung der Regelabstände mit: 
• SWL 
• KWL 
• LVB 
159 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 8 städtebaulicher Vertrag
Ermittlung allgemeiner Kostenteilungsschlüssel zum Bauvorhaben BUWOG - Dösner Weg
Kostenübersicht VTA, 15.03.2022
Bauwerk Baukosten Anteil VTA Anteil VTA Anteil BUWOG Anteil BUWOG
östlicher Gehweg einschl. Beleuchtung 69 T€, Breite 2,35  m bis 2,50 m149.000,00 € 100,00% 149.000,00 € 0,00% 0,00 €
Oberbau Gehweg TW-Leitung, Breite 1,20 m 28.000,00 € 0,00% 0,00 € 100,00% 28.000,00 €
westlicher Gehweg 2,50 m 125.000,00 € 0,00% 0,00 € 100,00% 125.000,00 €
Fahrbahn - FW-Leitung, Breite 1,20 m 64.000,00 € 0,00% 0,00 € 100,00% 64.000,00 €
kritische Masse, Breite 5,50-1,20-1,80=2,50 m 86.000,00 € 50,00% 43.000,00 € 50,00% 43.000,00 €
Mischwasserkanal, Breite 1,80 m 545.000,00 € 47,00% 256.150,00 € 53,00% 288.850,00 €
Summe: 997.000,00 € 448.150,00 € 548.850,00 €
Kostenteiler: 100,00% 44,95% 55,05%
160 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Kostenberechnung nach AKVS Kostenberechnung nach AKVS Kostenberechnung nach AKVS
Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022 Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022 Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022
von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km
Bezeichnung Hauptteils:Teil 1: östlicher Gehweg, gesamte Fläche ohne Anteil TW-Leitung (364 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 2: östlicher Gehweg, Anteil TW-Leitung (286 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 3: westlicher Gehweg (644 m2) + Feuerwehrzufahrt (149 m2)
Kostenträger 100% VTA Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger: 100% BUWOG
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
1. Grunderwerb 0,00 € 1. Grunderwerb 0,00 € 1. Grunderwerb 0,00 €
1.100 Grunderwerb 0,00 € 1.100 Grunderwerb 0,00 € 1.100 Grunderwerb 0,00 €
1.100.1 Erwerb von Grundstücken 1.100.1 Erwerb von Grundstücken 1.100.1 Erwerb von Grundstücken
1.100.1.030 m2 in Baugebieten 1.100.1.030 m2 in Baugebieten 1.100.1.030 m2 in Baugebieten
1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken
1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken
Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 8.500,00 € 2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 0,00 € 2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 16.500,00 €
2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 8.500,00 € 2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 0,00 € 2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 16.500,00 €
2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen
2.101.1.010 psch BE 1,000 8.500,00 € 8.500,00 € 2.101.1.010 psch BE 0,00 € 2.101.1.010 psch BE 1,000 16.500,00 € 16.500,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 2 8.500,00 € Nettosumme Hauptgruppe 2 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 2 16.500,00 €
Mehrwertsteuer 19% 1.615,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 3.135,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 10.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 20.000,00 €
3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 4.500,00 €
3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 4.500,00 €
3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen
3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 1,000 1.500,00 € 1.500,00 € 3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 1,000 1.500,00 € 1.500,00 € 3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 1,000 4.500,00 € 4.500,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 3 1.500,00 € Nettosumme Hauptgruppe 3 1.500,00 € Nettosumme Hauptgruppe 3 4.500,00 €
Mehrwertsteuer 19% 285,00 € Mehrwertsteuer 19% 285,00 € Mehrwertsteuer 19% 855,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 2.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 2.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 5.000,00 €
4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung29.915,60 € 4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung14.886,15 € 4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung47.197,93 €
4.102 Entsorgung 13.458,90 € 4.102 Entsorgung 10.574,85 € 4.102 Entsorgung 24.091,28 €
4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall 4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall 4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall
4.102.1.010 t Asphaltbefestigung 365 x 0,05 x 2,5 t/m345,500 15,00 € 682,50 € 4.102.1.010 t Asphaltbefestigung 286 x 0,05 x 2,5 t/m335,750 15,00 € 536,25 € 4.102.1.010 t Asphaltbefestigung (644+149) x 0,05 x 2,5 t/m399,125 15,00 € 1.486,88 €
4.102.1.010 t nicht gefährlicher Abfall aufnehmen 196,560 65,00 € 12.776,40 € 4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2 154,440 65,00 € 10.038,60 € 4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2 347,760 65,00 € 22.604,40 €
36,11 € pro m3
4.106 Erdbau 5.556,70 € 4.106 Erdbau 4.311,30 € 4.106 Erdbau 9.776,65 €
4.106.0 Vorarbeiten 4.106.0 Vorarbeiten 4.106.0 Vorarbeiten
4.106.0.011 psch Fläche abräumen 1,000 150,00 € 150,00 € 4.106.0.011 psch Fläche abräumen 1,000 150,00 € 150,00 € 4.106.0.011 psch Fläche abräumen 1,000 250,00 € 250,00 €
4.106.1 Oberboden 4.106.1 Oberboden 4.106.1 Oberboden
4.106.1.021 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten13,000 8,50 € 110,50 € 4.106.1.021 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten0,000 8,50 € 0,00 € 4.106.1.021 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten 0,00 €
4.106.2 Bodenbewegung 4.106.2 Bodenbewegung 4.106.2 Bodenbewegung
4.106.2.100 m2 Planum herstellen 364,000 1,05 € 382,20 € 4.106.2.100 m2 Planum herstellen 286,000 1,05 € 300,30 € 4.106.2.100 m2 Planum herstellen 793,000 1,05 € 832,65 €
4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden 0,000 18,00 € 0,00 € 4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden 0,000 18,00 € 0,00 € 4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden 18,00 € 0,00 €
4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 € 4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 € 4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 €
4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung 4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung 4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung
4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 109,200 45,00 € 4.914,00 € 4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 85,800 45,00 € 3.861,00 € 4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 193,200 45,00 € 8.694,00 €
4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 1.400,00 € 4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 0,00 € 4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 1.680,00 €
4.108.2 Leitungsgräben 4.108.2 Leitungsgräben 4.108.2 Leitungsgräben
4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen 50,000 28,00 € 1.400,00 € 4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen 0,00 € 4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen 60,000 28,00 € 1.680,00 €
Straßenabläufe
4.110 Entwässerung von Straßen 9.500,00 € 4.110 Entwässerung von Straßen 0,00 € 4.110 Entwässerung von Straßen 11.650,00 €
4.110.5 Straßenabläufe 4.110.5 Straßenabläufe 4.110.5 Straßenabläufe
4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 € 4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 € 4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 5,000 50,00 € 250,00 €
4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 10,000 950,00 € 9.500,00 € 4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 0,00 € 4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 12,000 950,00 € 11.400,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 4 29.915,60 € Nettosumme Hauptgruppe 4 14.886,15 € Nettosumme Hauptgruppe 4 47.197,93 €
Mehrwertsteuer 19% 5.683,96 € Mehrwertsteuer 19% 2.828,37 € Mehrwertsteuer 19% 8.967,61 €
Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 36.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 18.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 56.000,00 €
Anlage 9 städtebaulicher Vertrag
161 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Bezeichnung Hauptteils:Teil 1: östlicher Gehweg, gesamte Fläche ohne Anteil TW-Leitung (364 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 2: östlicher Gehweg, Anteil TW-Leitung (286 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 3: westlicher Gehweg (644 m2) + Feuerwehrzufahrt (149 m2)
Kostenträger 100% VTA Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger: 100% BUWOG
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
5. Oberbau 27.903,42 € 5. Oberbau 7.005,08 € 5. Oberbau 34.876,74 €
5.112 Schichten ohne Bindemittel 2.125,92 € 5.112 Schichten ohne Bindemittel 1.714,08 € 5.112 Schichten ohne Bindemittel 5.589,24 €
5.112.0 Vorarbeiten 5.112.0 Vorarbeiten 5.112.0 Vorarbeiten
0,00 € 0,00 € 0,00 €
5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen 0,00 € 5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen 0,00 € 5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen, Feuerwehrzufahrt29,800 15,00 € 447,00 €
5.112.1 Frostschutzschichten 5.112.1 Frostschutzschichten 5.112.1 Frostschutzschichten
5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Gehweg, Zufahrten, Garagenzufahrt+Sporthallt+Feuerwehr) herstellen88,580 24,00 € 2.125,92 € 5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Gehweg, Zufahrten, Garagenzufahrt+Sporthallt+Feuerwehr) herstellen71,420 24,00 € 1.714,08 € 5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Gehweg, Zufahrten, Garagenzufahrt+Sporthallt+Feuerwehr) herstellen214,260 24,00 € 5.142,24 €
0,00 € 0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 € 0,00 €
5.113 Asphaltbauweisen 8.515,00 € 5.113 Asphaltbauweisen 5.291,00 € 5.113 Asphaltbauweisen 16.328,50 €
5.113.0 Vorarbeiten 5.113.0 Vorarbeiten 5.113.0 Vorarbeiten
5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 0,000 6,50 € 0,00 € 5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 0,000 6,50 € 0,00 € 5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 0,000 6,50 € 0,00 €
5.113.1 Asphalttragschicht 5.113.1 Asphalttragschicht 5.113.1 Asphalttragschicht
5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 0,00 € 5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 0,00 € 5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 0,00 €
5.113.2 Asphaltbinder 5.113.2 Asphaltbinder 5.113.2 Asphaltbinder
5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 364,000 11,00 € 4.004,00 € 5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 286,000 11,00 € 3.146,00 € 5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 793,000 11,00 € 8.723,00 €
5.113.3 Asphaltdeckschichten 5.113.3 Asphaltdeckschichten 5.113.3 Asphaltdeckschichten
5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen 0,00 € 5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen 0,00 € 5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen 0,00 €
5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen364,000 7,50 € 2.730,00 € 5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen286,000 7,50 € 2.145,00 € 5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen793,000 7,50 € 5.947,50 €
5.113.9 Sonstiges 5.113.9 Sonstiges 5.113.9 Sonstiges
5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 1,000 1.781,00 € 1.781,00 € 5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 0,00 € 5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 1,000 1.658,00 € 1.658,00 €
5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 17.262,50 € 5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 0,00 € 5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 12.959,00 €
5.115.1 Pflaster 5.115.1 Pflaster 5.115.1 Pflaster
5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 € 5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 € 5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 €
5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 1,000 1.250,00 € 1.250,00 € 5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 0,00 € 5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 1,000 1.250,00 € 1.250,00 €
5.115.2 Platten 5.115.2 Platten 5.115.2 Platten
5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 33,000 5,00 € 165,00 € 5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 0,00 € 5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3 Borde 5.115.3 Borde 5.115.3 Borde
5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 51,000 4,50 € 229,50 € 5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 0,00 € 5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 274,000 24,00 € 6.576,00 € 5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 0,00 € 5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 255,000 24,00 € 6.120,00 €
5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 274,000 18,00 € 4.932,00 € 5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 0,00 € 5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 98,000 18,00 € 1.764,00 €
5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster 5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster 5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster
5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 274,000 15,00 € 4.110,00 € 5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 0,00 € 5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 255,000 15,00 € 3.825,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 5 27.903,42 € Nettosumme Hauptgruppe 5 7.005,08 € Nettosumme Hauptgruppe 5 34.876,74 €
Mehrwertsteuer 19% 5.301,65 € Mehrwertsteuer 19% 1.330,97 € Mehrwertsteuer 19% 6.626,58 €
Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 33.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 8.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 42.000,00 €
7. Landschaftsbau 0,00 € 7. Landschaftsbau 0,00 € 7. Landschaftsbau 0,00 €
7.104 Pflanzenlieferung 0,00 € 7.104 Pflanzenlieferung 0,00 € 7.104 Pflanzenlieferung 0,00 €
7.104.0 Pflanzenlieferung 7.104.0 Pflanzenlieferung 7.104.0 Pflanzenlieferung
7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 € 7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 € 7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 €
7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 € 7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 € 7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 €
7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten 7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten 7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten
7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 € 7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 € 7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 €
7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten 7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten 7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten
7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 € 7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 € 7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 €
7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten 7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten 7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten
7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 € 7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 € 7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
8. Ausstattung 57.165,00 € 8. Ausstattung 0,00 € 8. Ausstattung 0,00 €
8.128 Zäune, Holzgeländer 6.090,00 € 8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 € 8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 €
8.128.1 Zaun aufnehmen 8.128.1 Zaun aufnehmen 8.128.1 Zaun aufnehmen
8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 42,000 30,00 € 1.260,00 € 8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 0,00 € 8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 0,00 €
8.128.2 Zaun herstellen 8.128.2 Zaun herstellen 8.128.2 Zaun herstellen
8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung42,000 115,00 € 4.830,00 € 8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 0,00 € 8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 0,00 €
8.130 Verkehrsschilder 75,00 € 8.130 Verkehrsschilder 0,00 € 8.130 Verkehrsschilder 0,00 €
8.130.0 Abbau 8.130.0 Abbau 8.130.0 Abbau
8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 1,000 75,00 € 75,00 € 8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,00 € 8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,00 €
8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung 8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung 8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung
8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,00 € 8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,00 € 8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,00 €
8.133 Straßenbeleuchtung 51.000,00 € 8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 € 8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 €
8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten 8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten 8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten
8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 1,000 1.500,00 € 1.500,00 € 8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 0,00 € 8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 0,00 €
8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen9,000 5.500,00 € 49.500,00 € 8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 0,00 € 8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 8 57.165,00 € Nettosumme Hauptgruppe 8 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 8 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 10.861,35 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 68.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
162 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Bezeichnung Hauptteils:Teil 1: östlicher Gehweg, gesamte Fläche ohne Anteil TW-Leitung (364 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 2: östlicher Gehweg, Anteil TW-Leitung (286 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 3: westlicher Gehweg (644 m2) + Feuerwehrzufahrt (149 m2)
Kostenträger 100% VTA Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger: 100% BUWOG
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 1.750,00 €
9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 1.750,00 €
9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten 9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten 9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten
9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 € 9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 € 9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 €
9.200.4 Kampfmittelräumung 9.200.4 Kampfmittelräumung 9.200.4 Kampfmittelräumung
9.200.4.010 psch psch Kampfmittelräumung 0,00 € 9.200.4.010 psch psch Kampfmittelräumung 0,00 € 9.200.4.010 psch psch Kampfmittelräumung 1,000 1.750,00 € 1.750,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 9 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 9 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 9 1.750,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 332,50 €
Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 2.000,00 €
Gesamtkosten brutto: 149.000,00 € Gesamtkosten brutto: 28.000,00 € Gesamtkosten brutto: 125.000,00 €
163 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Kostenberechnung nach AKVS Kostenberechnung nach AKVS
Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022 Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022
von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km
Bezeichnung Hauptteils:Teil 4: Fahrbahn, Anteil Fernwärme/Medien/Hausanschlüsse (340 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 5: Fahrbahn, Anteil kritische Masse (542 m2)
Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger:50% BUWOG, 50% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
1. Grunderwerb 0,00 € 1. Grunderwerb 0,00 €
1.100 Grunderwerb 0,00 € 1.100 Grunderwerb 0,00 €
1.100.1 Erwerb von Grundstücken 1.100.1 Erwerb von Grundstücken
1.100.1.030 m2 in Baugebieten 1.100.1.030 m2 in Baugebieten 0,00 €
1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken
1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 8.500,00 € 2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 0,00 €
2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 8.500,00 € 2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 0,00 €
2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen
2.101.1.010 psch BE 1,000 8.500,00 € 8.500,00 € 2.101.1.010 psch BE 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 2 8.500,00 € Nettosumme Hauptgruppe 2 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 1.615,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 10.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 0,00 €
3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 1.500,00 € 3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 0,00 €
3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen
3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 1,000 1.500,00 € 1.500,00 € 3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 3 1.500,00 € Nettosumme Hauptgruppe 3 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 285,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 2.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung25.474,50 € 4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung40.609,35 €
4.102 Entsorgung 20.527,50 € 4.102 Entsorgung 32.723,25 €
4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall 4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall
4.102.1.010 t Asphaltbefestigung 340 x 0,05 x 2,5 t/m342,500 15,00 € 637,50 € 4.102.1.010 t Asphaltbefestigung 542 x 0,05 x 2,5 t/m367,750 15,00 € 1.016,25 €
4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2 306,000 65,00 € 19.890,00 € 4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2 487,800 65,00 € 31.707,00 €
4.106 Erdbau 4.947,00 € 4.106 Erdbau 7.886,10 €
4.106.0 Vorarbeiten 4.106.0 Vorarbeiten
4.106.0.011 psch Fläche abräumen 0,00 € 4.106.0.011 psch Fläche abräumen 0,00 €
4.106.1 Oberboden 4.106.1 Oberboden
4.106.1.021 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten 0,00 € 4.106.1.021 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten 0,00 €
4.106.2 Bodenbewegung 4.106.2 Bodenbewegung
4.106.2.100 m2 Planum herstellen 340,000 1,05 € 357,00 € 4.106.2.100 m2 Planum herstellen 542,000 1,05 € 569,10 €
4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden 18,00 € 0,00 € 4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden 18,00 € 0,00 €
4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 € 4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden (Baumgruben) 15,00 € 0,00 €
4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung 4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung
4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 102,000 45,00 € 4.590,00 € 4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 162,600 45,00 € 7.317,00 €
4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 0,00 € 4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 0,00 €
4.108.2 Leitungsgräben 4.108.2 Leitungsgräben
4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen 0,000 28,00 € 0,00 € 4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen 0,00 €
4.110 Entwässerung von Straßen 0,00 € 4.110 Entwässerung von Straßen 0,00 €
4.110.5 Straßenabläufe 4.110.5 Straßenabläufe
4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 € 4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 €
4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 0,00 € 4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 4 25.474,50 € Nettosumme Hauptgruppe 4 40.609,35 €
Mehrwertsteuer 19% 4.840,16 € Mehrwertsteuer 19% 7.715,78 €
Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 30.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 48.000,00 €
164 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Bezeichnung Hauptteils:Teil 4: Fahrbahn, Anteil Fernwärme/Medien/Hausanschlüsse (340 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 5: Fahrbahn, Anteil kritische Masse (542 m2)
Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger:50% BUWOG, 50% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
5. Oberbau 18.180,20 € 5. Oberbau 21.139,36 €
5.112 Schichten ohne Bindemittel 3.427,20 € 5.112 Schichten ohne Bindemittel 5.463,36 €
5.112.0 Vorarbeiten 5.112.0 Vorarbeiten
0,00 € 0,00 €
5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen 0,00 € 5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen 0,00 €
5.112.1 Frostschutzschichten 5.112.1 Frostschutzschichten
5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Fahrbahn, Hausanschlüsse) herstellen122,400 28,00 € 3.427,20 € 5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Fahrbahn) herstellen195,120 28,00 € 5.463,36 €
0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 €
5.113 Asphaltbauweisen 14.753,00 € 5.113 Asphaltbauweisen 15.676,00 €
5.113.0 Vorarbeiten 5.113.0 Vorarbeiten
5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 0,000 6,50 € 0,00 € 5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 6,50 € 0,00 €
5.113.1 Asphalttragschicht 5.113.1 Asphalttragschicht
5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 340,000 16,00 € 5.440,00 € 5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 542,000 16,00 € 8.672,00 €
5.113.2 Asphaltbinder 5.113.2 Asphaltbinder
5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 11,00 € 0,00 € 5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 0,00 €
5.113.3 Asphaltdeckschichten 5.113.3 Asphaltdeckschichten
5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen340,000 12,00 € 4.080,00 € 5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen542,000 12,00 € 6.504,00 €
5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen 7,50 € 0,00 € 5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen 0,00 €
5.113.9 Sonstiges 5.113.9 Sonstiges
5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 1,000 5.233,00 € 5.233,00 € 5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 1,000 500,00 € 500,00 €
5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 0,00 € 5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 0,00 €
5.115.1 Pflaster 5.115.1 Pflaster
5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 € 5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 €
5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 1.250,00 € 0,00 € 5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 0,00 €
5.115.2 Platten 5.115.2 Platten
5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 5,00 € 0,00 € 5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3 Borde 5.115.3 Borde
5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 4,50 € 0,00 € 5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 24,00 € 0,00 € 5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 0,00 €
5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 18,00 € 0,00 € 5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 0,00 €
5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster 5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster
5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 15,00 € 0,00 € 5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 5 18.180,20 € Nettosumme Hauptgruppe 5 21.139,36 €
Mehrwertsteuer 19% 3.454,24 € Mehrwertsteuer 19% 4.016,48 €
Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 22.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 25.000,00 €
7. Landschaftsbau 0,00 € 7. Landschaftsbau 10.800,00 €
7.104 Pflanzenlieferung 0,00 € 7.104 Pflanzenlieferung 5.100,00 €
7.104.0 Pflanzenlieferung 7.104.0 Pflanzenlieferung
7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 € 7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 1,000 5.100,00 € 5.100,00 €
7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 € 7.107 Landschaftsbauarbeiten 5.700,00 €
7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten 7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten
7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 € 7.107.0.020 m Wurzelsperre 8,000 75,00 € 600,00 €
7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten 7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten
7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 € 7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 1,000 2.100,00 € 2.100,00 €
7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten 7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten
7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 € 7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 1,000 3.000,00 € 3.000,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 7 10.800,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 2.052,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 13.000,00 €
8. Ausstattung 412,50 € 8. Ausstattung 412,50 €
8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 € 8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 €
8.128.1 Zaun aufnehmen 8.128.1 Zaun aufnehmen
8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 30,00 € 0,00 € 8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 0,00 €
8.128.2 Zaun herstellen 8.128.2 Zaun herstellen
8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 115,00 € 0,00 € 8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 0,00 €
8.130 Verkehrsschilder 412,50 € 8.130 Verkehrsschilder 412,50 €
8.130.0 Abbau 8.130.0 Abbau
8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,500 75,00 € 37,50 € 8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,500 75,00 € 37,50 €
8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung 8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung
8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,500 750,00 € 375,00 € 8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,500 750,00 € 375,00 €
8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 € 8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 €
8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten 8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten
8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 1.500,00 € 0,00 € 8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 0,00 €
8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 5.500,00 € 0,00 € 8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 8 412,50 € Nettosumme Hauptgruppe 8 412,50 €
Mehrwertsteuer 19% 78,38 € Mehrwertsteuer 19% 78,38 €
Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
165 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 1
Bezeichnung Hauptteils:Teil 4: Fahrbahn, Anteil Fernwärme/Medien/Hausanschlüsse (340 m2) Bezeichnung Hauptteils:Teil 5: Fahrbahn, Anteil kritische Masse (542 m2)
Kostenträger: 100% BUWOG Kostenträger:50% BUWOG, 50% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge Einzelkosten
9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 €
9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 € 9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 0,00 €
9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten 9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten
9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 € 9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 €
9.200.4 Kampfmittelräumung 9.200.4 Kampfmittelräumung
9.200.4.010 psch psch Kampfmittelräumung 0,00 € 9.200.4.010 pschpsch Kampfmittelräumung 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 9 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 9 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
Gesamtkosten brutto: 64.000,00 € Gesamtkosten brutto: 86.000,00 €
166 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 2
Kostenberechnung nach AKVS Kostenberechnung nach AKVS
Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022 Entwurfsplanung Dösner Weg, Kostenübersicht aus Sicht des VTA, Stand März 2022
von Stat. 0+104 bis Stat. 0+359, Länge 0,255 km von Stat. 0+359 bis Stat. 0+774, Länge 0,415 km
Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+104 bis 0+359=255m, 1. Teilabschnitt Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+359 bis 0+774=415m, 2. Teilabschnitt
Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten
1. Grunderwerb 0,00 € 1. Grunderwerb 0,00 €
1.100 Grunderwerb 0,00 € 1.100 Grunderwerb 0,00 €
1.100.1 Erwerb von Grundstücken 1.100.1 Erwerb von Grundstücken
1.100.1.030 m2 in Baugebieten 0,00 € 1.100.1.030 m2 in Baugebieten 0,00 €
1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 1.100.4 Vermessung und Vermarktung von Grundstücken
1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 0,00 € 1.100.4.010 psch Vermessung und Vermarktung von Grundstücken 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 1 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 1 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 10.000,00 € 2. Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 15.000,00 €
2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 10.000,00 € 2.101 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 15.000,00 €
2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen 2.101.1 Baustelleneinrichtung, baubegleitende Leistungen
2.101.1.010 psch BE 0,400 25.000,00 € 10.000,00 € 2.101.1.010 psch BE 0,600 25.000,00 € 15.000,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 2 10.000,00 € Nettosumme Hauptgruppe 2 15.000,00 €
Mehrwertsteuer 19% 1.900,00 € Mehrwertsteuer 19% 2.850,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 12.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 2 (auf 1000 gerundet) 18.000,00 €
3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 4.000,00 € 3. Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 6.000,00 €
3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 4.000,00 € 3.105 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 6.000,00 €
3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen 3.105.1 Verkehrssicherung an Arbeitsstellen
3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 0,400 10.000,00 € 4.000,00 € 3.105.1.010 psch Vollsperrung mit Fußgänger 0,600 10.000,00 € 6.000,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 3 4.000,00 € Nettosumme Hauptgruppe 3 6.000,00 €
Mehrwertsteuer 19% 760,00 € Mehrwertsteuer 19% 1.140,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 5.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 3 (auf 1000 gerundet) 7.000,00 €
4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung151.211,91 € 4. Erdbau (Untergrund, Unterbau, Entwässerung von Straßen), Bodenerkundungen, Entsorgung239.742,81 €
4.102 Entsorgung 24.633,00 € 4.102 Entsorgung 5.216,40 €
4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall 4.102.1 Nicht gefährlicher Abfall
4.102.1.010 t Asphaltbefestigung x 2,5 t/m3 51,000 15,00 € 765,00 € 4.102.1.010 t Asphaltbefestigung x 2,5 t/m3 10,800 15,00 € 162,00 €
4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2: x 1,8t/m3 367,200 65,00 € 23.868,00 € 4.102.1.010 t Bodenaushub >Z2: x 1,8 t/m3 77,760 65,00 € 5.054,40 €
4.106 Erdbau 21.966,72 € 4.106 Erdbau 43.560,01 €
4.106.0 Vorarbeiten 4.106.0 Vorarbeiten
4.106.0.011 psch Fläche abräumen 0,00 € 4.106.0.011 psch Fläche abräumen 1,000 500,00 € 500,00 €
4.106.1 Oberboden 4.106.1 Oberboden
4.106.1.020 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten 0,00 € 4.106.1.020 m3 Oberboden abtragen und wiederverwerten270,750 12,00 € 3.249,00 €
4.106.1.040 m3 Oberboden liefern und andecken 270,750 15,00 € 4.061,25 €
Anlage 10 städtebaulicher Vertrag
167 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 2
Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+104 bis 0+359=255m, 1. Teilabschnitt Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+359 bis 0+774=415m, 2. Teilabschnitt
Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten
4.106.2 Bodenbewegung 4.106.2 Bodenbewegung
4.106.2.100 m2 Planum herstellen 408,000 2,00 € 816,00 € 4.106.2.100 m2 Planum herstellen 664,000 2,00 € 1.328,00 €
4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden, Leitungszone624,240 18,00 € 11.236,32 € 4.106.2.110 m3 Überschüssiger Boden, Leditungszone1.015,920 18,00 € 18.286,56 €
4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 € 4.106.2.120 m3 Unbrauchbarer Boden 0,00 €
4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung 4.106.3 Boden- und Untergrundverbesserung
4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 220,320 45,00 € 9.914,40 € 4.106.3.010 m3 Bodenaustausch 30 cm 358,560 45,00 € 16.135,20 €
4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 47.612,19 € 4.108 Baugruben, Leitungsgräben, Verbau 84.863,04 €
4.108.2 Leitungsgräben 4.108.2 Leitungsgräben
4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen (Stat. 0+104 bis Stat. 0+340)940,224 21,00 € 19.744,70 € 4.108.2.010 m3 Leitungsgraben herstellen (Stat. 0+360 bis Stat. 0+414)249,696 21,00 € 5.243,62 €
Leitungsgraben herstellen (Stat. 0+340 bis Stat. 0+360)105,600 21,00 € 2.217,60 € Leitungsgraben herstellen (Stat. 0+414 bis Stat. 0+735)1.741,104 21,00 € 36.563,18 €
Leitungsgraben herstellen (Stat. 0+735 bis Stat. 0+775)204,160 21,00 € 4.287,36 €
4.108.2.020 m3 Leitungsgraben verfüllen (Stat. 0+104 bis Stat. 0+340)619,264 22,00 € 13.623,81 € 4.108.2.020 m3 Leitungsgraben verfüllen (Stat. 0+360 bis Stat. 0+414)202,176 22,00 € 4.447,87 €
Leitungsgraben verfüllen (Stat. 0+340 bis Stat. 0+360)78,400 22,00 € 1.724,80 € eitungsgraben verfüllen (Stat. 0+414 bis Stat. 0+735)1.304,544 22,00 € 28.699,97 €
Leitungsgraben verfüllen (Stat. 0+735 bis Stat. 0+775)149,760 22,00 € 3.294,72 €
4.108.3 Verbau 4.108.2 Leitungsgräben
4.108.3.010 m2 Verbau herstellen und beseitigen (Stat. 0+104 bis Stat. 0+340)1.552,880 6,00 € 9.317,28 € 4.108.3.010 m2 Verbau herstellen und beseitigen (Stat. 0+360 bis Stat. 0+414)387,720 6,00 € 2.326,32 €
Verbau herstellen und beseitigen (Stat. 0+340 bis Stat. 0+360)164,000 6,00 € 984,00 € Verbau herstellen und beseitigen (Stat. 0+414 bis Stat. 0+735)1.977,360 6,00 € 11.864,16 €
Verbau herstellen und beseitigen (Stat. 0+735 bis Stat. 0+775)123,200 6,00 € 739,20 €
4.110 Entwässerung von Straßen 57.000,00 € 4.110 Entwässerung von Straßen 93.500,00 €
4.110.3 Rohrleitungen 4.110.3 Rohrleitungen
4.110.3.040 m Rohrleitungen herstellen DN 600 bis 1000255,000 200,00 € 51.000,00 € 4.110.3.040 m Rohrleitungen herstellen DN 600 bis 1000415,000 200,00 € 83.000,00 €
4.110.4 Schächte 4.110.4 Schächte
4.110.4.020 Stk. Schächte herstellen 4,000 1.500,00 € 6.000,00 € 4.110.4.020 Stk. Schächte herstellen 7,000 1.500,00 € 10.500,00 €
4.110.5 Straßenabläufe 4.110.5 Straßenabläufe
4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 € 4.110.5.011 Stk. Straßenabläufe beseitigen 0,00 €
4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 0,00 € 4.110.5.021 Stk. Straßenabläufe herstellen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 4 151.211,91 € Nettosumme Hauptgruppe 4 239.742,81 €
Mehrwertsteuer 19% 28.730,26 € Mehrwertsteuer 19% 45.551,13 €
Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 180.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 4 (auf 1000 gerundet) 285.000,00 €
5. Oberbau 18.009,12 € 5. Oberbau 9.390,22 €
5.112 Schichten ohne Bindemittel 3.525,12 € 5.112 Schichten ohne Bindemittel 3.635,02 €
5.112.0 Vorarbeiten 5.112.0 Vorarbeiten
0,00 € 0,00 €
5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen0,000 25,00 € 0,00 € 5.112.0.010 m3 Schichten ohne Bindemittel aufnehmen51,840 25,00 € 1.296,00 €
5.112.1 Frostschutzschichten 5.112.1 Frostschutzschichten
5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht (Fahrbahn 317x1,5) herstellen146,880 24,00 € 3.525,12 € 5.112.1.010 m3 Frostschutzschicht herstellen 97,459 24,00 € 2.339,02 €
0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 €
5.113 Asphaltbauweisen 14.484,00 € 5.113 Asphaltbauweisen 5.755,20 €
5.113.0 Vorarbeiten 5.113.0 Vorarbeiten
5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 0,000 6,50 € 0,00 € 5.113.0.030 m2 Fahrbahn aufnehmen 64,000 6,50 € 416,00 €
5.113.1 Asphalttragschicht 5.113.1 Asphalttragschicht
5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 408,000 16,00 € 6.528,00 € 5.113.1.020 m2 Asphalttragschicht herstellen 150,400 16,00 € 2.406,40 €
5.113.2 Asphaltbinder 5.113.2 Asphaltbinder
5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 0,00 € 5.113.2.010 m2 Asphaltbinderschicht herstellen 0,00 €
5.113.3 Asphaltdeckschichten 5.113.3 Asphaltdeckschichten
5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen408,000 12,00 € 4.896,00 € 5.113.3.010 m2 Asphaltdeckschicht Fahrbahn herstellen150,400 12,00 € 1.804,80 €
168 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 2
Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+104 bis 0+359=255m, 1. Teilabschnitt Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+359 bis 0+774=415m, 2. Teilabschnitt
Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten
5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen 0,00 € 5.113.3.020 m2 Asphaltdeckschicht Geh-/Radweg herstellen 0,00 €
5.113.9 Sonstiges 5.113.9 Sonstiges
5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 510,000 6,00 € 3.060,00 € 5.113.9.010 psch Nähte und Fugen herstellen 188,000 6,00 € 1.128,00 €
5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 0,00 € 5.115 Pflasterdecken, Plattenbeläge, Einfassungen 0,00 €
5.115.1 Pflaster 5.115.1 Pflaster
5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 € 5.115.1.020 m2 Pflasterdecken aus Beton 0,00 €
5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 0,00 € 5.115.1.040 psch Taktile Leiteinrichtungen herstellen 0,00 €
5.115.2 Platten 5.115.2 Platten
5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 0,00 € 5.115.2.010 m2 Platten aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3 Borde 5.115.3 Borde
5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 0,00 € 5.115.3.010 m Borde aufnehmen und verwerten 0,00 €
5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 0,00 € 5.115.3.020 m Hochbord aus Beton setzen 0,00 €
5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 0,00 € 5.115.3.030 m Tiefbordstein aus Beton setzen 0,00 €
5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster 5.115.4 Rinnen, Mulden, Streifen aus Pflaster
5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 0,00 € 5.115.4.020 m 1-Zeiler in Beton 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 5 18.009,12 € Nettosumme Hauptgruppe 5 9.390,22 €
Mehrwertsteuer 19% 3.421,73 € Mehrwertsteuer 19% 1.784,14 €
Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 21.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 5 (auf 1000 gerundet) 11.000,00 €
7. Landschaftsbau 0,00 € 7. Landschaftsbau 0,00 €
7.104 Pflanzenlieferung 0,00 € 7.104 Pflanzenlieferung 0,00 €
7.104.0 Pflanzenlieferung 7.104.0 Pflanzenlieferung
7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 € 7.104.0.040 psch 6 Hochstämme 0,00 €
7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 € 7.107 Landschaftsbauarbeiten 0,00 €
7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten 7.107.0 Vorarbeiten, BaufeldvorbereitungLandschaftsbauarbeiten
7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 € 7.107.0.020 m Wurzelsperre 0,00 €
7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten 7.107.3 PflanzarbeitenLandschaftsbauarbeiten
7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 € 7.107.3.030 psch Pflanzen von Hochstämmen 0,00 €
7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten 7.107.6 PflegemaßnahmenLandschaftsbauarbeiten
7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 € 7.107.6.010 psch Pflegemaßnahmen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 7 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 7 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
169 von 171 in Zusammenstellung
Anlage 2
Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+104 bis 0+359=255m, 1. Teilabschnitt Bezeichnung Hauptteils:RW-Kanal mit Kostenteilung, Länge von Stat. 0+359 bis 0+774=415m, 2. Teilabschnitt
Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA Kostenträger 53% BUWOG, 47% VTA
KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten KBK - NR Einheit Beschreibung Menge EP Einzelkosten
8. Ausstattung 0,00 € 8. Ausstattung 0,00 €
8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 € 8.128 Zäune, Holzgeländer 0,00 €
8.128.1 Zaun aufnehmen 8.128.1 Zaun aufnehmen
8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 0,00 € 8.128.1.010 m Zaun oder Holzgeländer aufnehmen 0,00 €
8.128.2 Zaun herstellen 8.128.2 Zaun herstellen
8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 0,00 € 8.128.2.040 m Stahlgitterzaun herstellen inkl. Lieferung 0,00 €
8.130 Verkehrsschilder 0,00 € 8.130 Verkehrsschilder 0,00 €
8.130.0 Abbau 8.130.0 Abbau
8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,00 € 8.130.0.020 psch Verkehrszeichen abbauen 0,00 €
8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung 8.130.1 Verkehrsschilder/Wegweiser mit Aufstellvorrichtung
8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,00 € 8.130.1.010 psch Verkehrszeichen liefern und aufstellen 0,00 €
8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 € 8.133 Straßenbeleuchtung 0,00 €
8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten 8.133.0 StraßenbeleuchtungLandschaftsbauarbeiten
8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 0,00 € 8.133.0.010 psch vorh. Straßenbeleuchtung abbauen 0,00 €
8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 0,00 € 8.133.0.020 psch Straßenbeleuchtung liefern und aufbauen 0,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 8 0,00 € Nettosumme Hauptgruppe 8 0,00 €
Mehrwertsteuer 19% 0,00 € Mehrwertsteuer 19% 0,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 8 (auf 1000 gerundet) 0,00 €
9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 2.000,00 € 9. Sonstige besondere Anlagen und Kosten 3.000,00 €
9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 2.000,00 € 9.200 Sonstige besondere Anlagen und Kosten 3.000,00 €
9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten 9.200.3 Beteiligung an Kanalkosten
9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 € 9.200.3.030 psch Beteiligung an Kanalkosten 0,00 €
9.200.4 Kampfmittelräumung 9.200.4 Kampfmittelräumung
9.200.4.010 pschpsch Kampfmittelräumung 1,000 2.000,00 € 2.000,00 € 9.200.4.010 pschpsch Kampfmittelräumung 1,000 3.000,00 € 3.000,00 €
Nettosumme Hauptgruppe 9 2.000,00 € Nettosumme Hauptgruppe 9 3.000,00 €
Mehrwertsteuer 19% 380,00 € Mehrwertsteuer 19% 570,00 €
Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 2.000,00 € Bruttosumme Hauptgruppe 9 (auf 1000 gerundet) 4.000,00 €
Gesamtkosten brutto: 220.000,00 € Gesamtkosten brutto: 325.000,00 €
Kostenteilung lt. Einzugsflächen (Plan Dez. 2021):
Kostenanteil BUWOG, Stadtbau, BF 7a 53% (auf 1000 gerundet) 53,0% 117.000,00 € Kostenanteil BUWOG, Stadtbau, BF 7a 53% (auf 1000 gerundet) 53,0% 172.000,00 €
Kostenanteil VTA 47% (auf 1000 gerundet) 47,0% 103.000,00 € Kostenanteil VTA 47% (auf 1000 gerundet) 47,0% 153.000,00 €
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Anlage 3
Flächeneransatz nach Planungsbüro Hanke
Baubeginn Stat. 0+104,102
Bauende Stat. 0+359,132 in m2 AKVS
Gehweg Ostseite (ohne TW-Leitung) 364 Anlage 1
Gehweg Ostseite Leitungsgraben TW 286 Anlage 1
Gehweg Westseite 644 Anlage 1
Fahrbahn Fernwärme + Strom + TW 340 Anlage 1
Fahrbahn kritische Masse 542 Anlage 1
Fahrbahn Leitungsgraben MW 455 Anlage 2
(Leitungsbau von Stat. 0+104 bis Stat. 0+774)
Anlage 11 städtebaulicher Vertrag
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