Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sporthalle Georg-Schumann- Straße 209 und Bestätigung einer überplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO - Präzisierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV-110/12
(eRIS: V/3984)
Stadt: leipzig
Drucksache: DS-00064/14
Datum: 2014-08-13
Vorlagenart: Beschlussvorlage

Seite 1/3
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage Nr. DS-00064/14
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters 29.07.2014 Beschlussfassung
Fachausschuss Sport 02.09.2014 Information zur Kenntnis
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 02.09.2014 Information zur Kenntnis
Verwaltungsausschuss 03.09.2014 Information zur Kenntnis
Eingereicht von
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff
Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sporthalle Georg-
Schumann- Straße 209 und Bestätigung einer überplanmäßigen Auszahlung nach § 
79 (1) SächsGemO - Präzisierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV-110/12
(eRIS: V/3984)
Beschluss:
Der Verwaltungsausschuss nimmt den Mehrbedarf zur Kenntnis.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung nein X
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit 
aktivierungspflichtig)? nein X
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen 2014 108.667,00 7.0000798.705
Auszahlungen 2014 2014      197.700 7.0000798.705
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Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? X nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten 
anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach 
Durchführun
g
der 
Maßnahme
zu erwarten
Ergeb. HH Erträge 5.433,35
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus jährl. 
Abschreibungen                     9.885
Auswirkungen auf den Stellenplan X nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat X nein ja,
Sachverhalt:
 siehe Anlage
Anlagen:
Deckblatt eRIS
Sachverhalt
Fotodokumentation Befall durch Echten Hausschwamm
Anzeige von Zusatzleistungen / Leistungsänderungen
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Stadt Leipzig
01.5/025/09.08
V
Vorlage des Oberbürgermeisters
 Neufassung vom      
 Austauschblatt vom      
 Eilbedürftig
Drucksache Nr. V/3984
 öffentlich
 enthält nichtöffentliche Bestandteile
 nicht öffentlich
 Beschlussfassung  Vorberatung  Information
im Verwaltungsausschuss am 03.09.2014 Vorberatung in: FA Sport
FA Stadtentwicklung und Bau
Eingereicht von Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
 Aufhebung   Änderung folgender Beschlüsse:
V AV-110/12 v. 02.05.2012
Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sporthalle Georg-
Schumann- Straße 209 und Bestätigung einer überplanmäßigen Auszahlung nach § 
79 (1) SächsGemO - Präzisierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV-110/12
Beschlussvorschlag
 Der Verwaltungsausschuss nimmt den Mehrbedarf zur Kenntnis.
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Finanzielle Auswirkungen  nein  wenn ja, ▼
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition 
(damit aktivierungspflichtig)? 
 nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
▼  PSP-Element 
Ergebnishaushalt 
Erträge                         
Aufwendungen                         
Finanzhaushalt 
Einzahlungen 2014 108.667,00 7.0000798.705 
Auszahlungen 2014 2014 197.700 7.0000798.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, 
▼
Folgekosten     Einsparungen  
wirksam 
von bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt 
▼  PSP-Element 
Zu Lasten 
anderer OE 
Ergeb. HH Erträge 
                        
Ergeb. HH Aufwand                         
Nach 
Durchführung 
der 
Maßnahme 
zu erwarten 
Ergeb. HH Erträge             5.433,35       
Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen) 
                        
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen 
            9.885       
Auswirkungen auf den Stellenplan  nein  wenn ja, ▼
Beantragte Stellenerweiterung:       Vorgesehener Stellenabbau:       
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:  
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für 
Arbeitsplätze“  relevant  nicht relevant 
Strategisches Ziel „Schaffung von Rahmenbedingungen für eine 
ausgeglichenere Altersstruktur. 
Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugend liche und 
Familien mit Kindern aus.“ 
 
relevant  nicht relevant 
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen 
erfolgte bereits mit folgendem Beschluss:   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters, Drucksache-N r.       
Beschluss des Stadtrates Nr. VAV-110/12 
Sie verändert sich mit dieser Vorlage nicht und wird deshalb im Prüfkatalog nicht dargestellt. 
      
Stadt Leipzig 
01.15/016/01.12 
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Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sp orthalle Georg-Schumann-Straße 209 und Bestätigung 
einer überplanmäßigen Auszahlung nach §79 (1) SächsGemO - Präz isierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV- 
110/12 
HAUSHALTVORLAGE 
zum Bau- und Finanzierungsbeschluss VAV-110/12 vom 02.05.2012 
- Erster Nachtrag - 
Investitionsvorhaben: Sporthalle 
Komplette Instandsetzung und Modernisierung 
Georg-Schumann-Straße 209, 04159 Leipzig 
Bauherrenamt: Stadt Leipzig 
Dezernat III Umwelt, Ordnung und Sport 
Amt für Sport 
Am Sportforum 3, 04105 Leipzig 
Baufachamt: Stadt Leipzig 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 126, 04317 Leipzig 
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Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sp orthalle Georg-Schumann-Straße 209 und Bestätigung 
einer überplanmäßigen Auszahlung nach §79 (1) SächsGemO - Präz isierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV- 
110/12 
1.    Grundlage 
Bau- und Finanzierungsbeschluss VAV-110/12 vom 02.05.2012 
2. Begründung des Nachtrages 
Aufgrund von notwendigen Zusatzleistungen und Leistungsänderungen entsteht ein Mehrbedarf in 
Höhe von 197.700,00 Euro. Der Großteil der Mehrkosten ist du rch unvorhergesehene und damit 
nicht kalkulierte Aufwendungen entstanden. 
Im Juli 2013 wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten festges tellt, dass Bauteile im Bereich des 
Daches einschließlich der Deckenkonstruktion durch Echte n Hausschwamm zerstört waren 
(Anlage 1 
). Ende August 2013 wurden die Sanierungsmethode entschied en und erste Mehrkosten 
in Höhe von 30 T€ veranschlagt, die noch im Oktober 2013 durch Eigenmittel des Amtes für Sport 
getragen wurden. 
Im April 2014 erfolgte durch das Amt für Gebäudemanagement d ie Präzisierung der 
Zusatzleistungen und Leistungsänderungen mit einem Mehrb edarf in Höhe von 197.700 EUR 
(Anlage 2 
). 
Der Kostenanteil für die Schadensbeseitigung des Echten Ha usschwammes, einschließlich 
komplementärer Maßnahmen und zusätzlicher Objekt- und Tra gwerksplanungsleistungen, beträgt 
170.500,00 Euro. Darüber hinaus werden zusätzlich 24.000, 00 Euro benötigt. Diese Zusatzkosten 
resultieren aus der Umsetzung neuer Normen und Vorschrifte n sowie Umplanungen und 
Leistungsmehrung. 
So waren zusätzliche 3.200 Euro aufzubringen für Planungen , die aufgrund der notwendigen 
Umverlegung der Fluchttreppe und zugehöriger Fassadentei le erforderlich wurden. 
Diese Mehrleistungen basierten auf notwendige Änderungen der Fluchttreppenanordnung sowie 
auf nachfolgende Änderungen der Fassadengestaltung und -d ämmung. Die Anordnung der 
Fluchttreppe musste geändert werden, weil Grundstücksnac hbarn sich nicht mehr an die 
Vorabsprachen zu Grundlasteneintragungen halten wollten . Einzige Möglichkeit der 
Gegensteuerung war die Verlegung der Treppe an eine andere Fassadenseite. Das Planungsbüro 
ging bei der ursprünglichen Planung noch von der damals real istisch erscheinenden Einigung mit 
den Grundstücksnachbarn aus. 
Die Kostenerhöhung von 2.500 Euro im Elektrobereich resultiert aus der nachträglichen Forderung 
des Denkmalschutzes nach denkmalgerechter Außenbeleucht ung sowie nach einer speziellen 
Farbbeschichtung der Sporthallenleuchten. Diese speziellen Forderungen konnten die Planer nicht 
vorhersehen. 
In der Kostenberechnung für den Sanitärbereich waren nur Gr undausstattungen enthalten. 
Aufgrund der beabsichtigten Nutzung als Freizeit- und Spor ttreff für das Wohnquartier G.- 
Schumann-Straße wurden zusätzliche Ausstattungen für 1.5 00 Euro erforderlich (z.Bsp. Seifen- 
und Handtuchspender). 
Für die Heizungs- und Datentechnik wurden zusätzliche 7.00 0 Euro erforderlich. Eigentlich war 
vorgesehen, vorhandene Teile der Regelungstechnik der Hei zungsanlage (DDC) weiter zu 
verwenden und diese nur zu reparieren. Recherchen haben inz wischen ergeben, dass dafür keine 
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Mehrbedarf für die Instandsetzung und Modernisierung der Sp orthalle Georg-Schumann-Straße 209 und Bestätigung 
einer überplanmäßigen Auszahlung nach §79 (1) SächsGemO - Präz isierung der Finanzierung im Baubeschluss VAV- 
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Ersatzteile mehr erhältlich sind, so dass, um die Kommunika tion mit der Gebäudeautomation zu 
ermöglichen, eine Neuinstallation zu tätigen ist. In Zusam menhang mit der komplett zu 
ersetzenden Heizungsregelung ist auch eine neue GLT- Kommu nikationsschnittstelle und 
entsprechende Datentechnik erforderlich.        
Ein Antrag auf zusätzliche Landesfördermittel wurde mit Da tum 19.05.2014 beim 
Fördermittelgeber gestellt. Dieser wurde nunmehr positiv beschieden. Es wurden Mehrkosten in 
Höhe von 163.000 EUR anerkannt. 
3. Aktueller Ausführungsstand 
Von den 21 öffentlich auszuschreibenden Gewerken sind aktu ell 18 abgeschlossen. Zwei 
Vergaben befinden sich in Bearbeitung (Bauwerksabdichtun g, Stahlbau). Die Ausschreibung des 
Loses ''Außenanlagen'' ist noch nicht erfolgt. Die Leistun gen am Gebäude sind aktuell zu ca. 70% 
erbracht. 
4.  Investitionsaufwand 
Der Investitionsaufwand steigert sich von brutto 1.348.112,00 EUR um 197.700,00 EUR auf 
1.545.812,00 EUR. Die Kostensteigerung beträgt demnach 14,66 %. 
5.  Deckung 
Die Deckung des Mehrbedarfs kann aus den zusätzlich bereits tehenden Fördermitteln in Höhe 
von 108.667,00 EUR und aus den Haushaltsausgaberesten des P SP-Elementes 7.0000728.700 
„Sporthalle Rabet“ in Höhe von 89.033,00 EUR des Amtes für Sport gedeckt werden. 
6.   Dringlichkeit/ Folge bei Ablehnung 
Aktuell stehen nur noch 103.785,74 EUR zur Verfügung. Diese Mittel werden für die Bindung der 
Vergabe ''Bauwerksabdichtung'' und für bereits ausgeführte notwendige Mehrleistungen benötigt. 
Ohne die in der Mehrbedarfsvorlage benannten zusätzlichen Mittel können die noch offenen 
Vergaben ''Stahlbau'' und ''Außenanlagen'' sowie weitere Beauftragungen nicht erfolgen. 
Es kommt zu Bauunterbrechungen und -verzögerungen, eventu ell zu Rechtsstreitigkeiten mit 
Folgegewerken sowie gegebenenfalls zum Fördermittelverlust. 
Ohne die Ausführung der benannten Leistungen ist eine späte re Nutzung des Gebäudes nicht 
möglich; die bisherigen Investitionen wären zwecklos. 
Zu den Mehrausgaben gibt es keine kostengünstigere Alternative. 
Anlagen: 
  Anlage 1 - Fotodokumentation Befall durch Echten Hausschwamm 
Anlage 2 - Anzeige von Zusatzleistungen / Leistungsänderungen 
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12 von 19 in Zusammenstellung

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