"Kaufhallengipfel" - Wohnungsbau über Lebensmittelmärkten!
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-05349
Datum: 2018-05-17
Vorlagenart: Antrag

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Antrag Nr. VI-A-05349 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
 
 
 
Betreff: 
"Kaufhallengipfel" - Wohnungsbau über Lebensmittelmärkten! 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  31.01.2018 Verweisung in die Gremien 
FA Stadtentwicklung und Bau  13.02.2018 1. Lesung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Oberbürgermeister wird beauftragt, in diesem Jahr einen „Kaufhallengipfel“ in Form einer 
öffentlichen Expertenanhörung zum Thema „Wohnungsbau über Lebensmittelmärkten“ 
durchzuführen.  
 
 
 
 
 
 
 
 
Sachverhalt:  
 
Das städtische Wachstum bringt eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum, sozialer Infrastruktur 
sowie anderen baulichen Nutzungen mit sich.  
 
Es ist bereits stadtentwicklungspolitisches Ziel, durch eine intelligente Mehrfachnutzung und 
funktionale Mischung neuen Wohnraum zu schaffen und die Versorgung der wachsenden 
Bevölkerung mit Angeboten des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Wohnumfeld zu gewährleisten. 
Verankert ist dieses Ziel im vom Stadtrat 2015 beschlossenen Wohnungspolitischen Konzept. So 
sollen für eine effektive Flächennutzung Kombinationen verschiedener Funktionen in einem Objekt 
(Wohnen/soziale bzw. Versorgungsstruktur) geprüft und im Interesse eines flächensparenden Bauens 
die Kombination verschiedener Nutzungen angestrebt werden. Auch der im Jahr 2017 vom Stadtrat 
beschlossene STEP Zentren thematisiert die „Funktionsvielfalt und Nutzungsmischung“ in Bezug auf 
Einzelhandelsstandorte. 
 
Den positiven Beispielen Münchens und Berlin folgend, schlägt die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
nun vor, dass der Oberbürgermeister insbesondere Akteure der Lebensmittelbranche, der 
Wohnungswirtschaft, der Projektentwicklung und der Stadtentwicklung zu einem „Kaufhallengipfel“ in 
Form einer öffentlichen Expertenanhörung zum Thema „Wohnungsbau über Lebensmittelmärkten“ 
einlädt. Ziel ist, Möglichkeiten aufzeigen, wie beim Neu- und Umbau von Lebensmittelmärkten 
insbesondere innerstädtisches Flächenpotenzial auch für den dringend benötigten Wohnungsbau 
besser genutzt werden kann. Es sollen Hemmnisse identifiziert und Vorschläge zum Abbau dieser 
erörtert werden.  
 
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Die Stadtratsfraktion Bündnis 90/Die Grünen ist der Auffassung, dass bereits versiegelte Flächen mit 
niedrigen Gebäuden – wie eingeschossige Lebensmittelmärkte oder auch Fachmärkte mit ihren 
dazugehörenden Parkplätzen – unter Berücksichtigung des Grundsatzes „Innenentwicklung vor 
Außenentwicklung“ grundsätzlich künftig intensiver zu nutzen sind. Angesichts der hohen Nachfrage 
auf dem Wohnungsmarkt, aber auch aus städtebaulichen Gründen sind eingeschossige Märkte, die 
sich insbesondere durch großen Flächenverbrauch und meistens zudem durch eine anspruchslose 
Architektur auszeichnen, schlicht nicht mehr zeitgemäß.  
 
Die in München und Berlin stattgefundenen Supermarktgipfel haben indes gezeigt, dass das Interesse 
der verschiedenen Akteure aus Handel und Immobilienwirtschaft an dem Thema groß ist. Denn nicht 
zuletzt auch aufgrund steigender Grundstückspreise sind in den Großstädten eingeschossige 
Planungen rein für einen Supermarkt oder Discounter wirtschaftlich immer weniger realisierbar.  
Um diese Chancen zum Nutzen unserer wachsenden Stadt auch dauerhaft zu heben, spricht sich 
unsere Fraktion für diesen durchzuführenden Dialog aus, den es bei Bedarf fortzuführen gilt. Denn wir 
sind davon überzeugt, dass dieser Dialog und der Austausch zu den jeweiligen Perspektiven und 
Positionen auch in der Zentrenentwicklung und Einzelhandelssteuerung hilfreich ist und darüber 
hinaus zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung beitragen kann. 
 
 
 
 
 
 
Anlagen: