1. Änderung zum Baubeschluss  Kindertagesstätte und Familienzentrum, Potschkaustr. 50 – Teilmodernisierung
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06714-DS-02
Datum: 2025-02-04
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06714-DS-02 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
Stammbaum: 
 
VII-DS-06714 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
 
VII-DS-06714-DS-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VII-DS-06714-DS-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VII-DS-06714-DS-02-DS-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
1. Änderung zum Baubeschluss  Kindertagesstätte und 
Familienzentrum, Potschkaustr. 50 – Teilmodernisierung 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
FA Finanzen  Vorberatung 
Ratsversammlung  Beschlussfassung 
 
Auswirkungen auf Strategie, Haushalt  
und Stadtraum 
 
 
Ziele „Leipzig-Strategie 2035“ Zukunftsorientierte Kitas, Schul- und Bildungsangebote und Lebenslanges Lernen 
Klimawirkung nein 
Auswirkung auf bezahlbares Wohnen nein 
Finanzielle Auswirkungen ja 
Auswirkung auf den Stellenplan nein 
Räumlicher Bezug West 
  
 
Beschlussvorschlag 
 
1. Die 1. Änderung zum Baubeschluss „Kindertagesstätte und Familienzentrum, 
Potschkaustraße 50 - Teilmodernisierung wird bestätigt. 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich von 6.605.670 € um 1.659.625 € auf 
8.265.295 €. Der städtische Anteil des Mehrbedarfs beträgt 1.659.625 €. 
3. Die Auszahlungen für die Mehrbedarfe sind im PSP-Element "Kita Potschkaustraße 
50 " (7.0001847) i.H.v. 1.659.625 € wie folgt vorgesehen: 
Bis 2024:     713.726 € 
2025:           945.899 € 
4. Die im Haushaltsjahr 2025 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 116.874 € und 
ab dem Haushaltsjahr 2026 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 280.498 € werden 
innerhalb des Budgets des Fachamtes berücksichtigt. 
 
 
 
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Räumlicher Bezug 
04209 Leipzig, Stadtbezirk West, Ortsteil Grünau-Mitte,, LIGIS-ID: 014270g001 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss 
VII-DS-06714 vom 19.05.2022   Verwaltungshandeln 
  Sonstiges: 
 
Mit Beschluss des Stadtrates VII-DS-06714 vom 19.05.2022 wurde die Verwaltung 
beauftragt das Gebäude Potschkaustraße 50, Leipzig-Grünau für eine Nutzung als KITA und 
Familien-zentrum sicherzustellen.  
Das Objekt weist einen hohen Modernisierungsbedarf zum baulichen und 
anlagentechnischen Brandschutz, zu den haustechnischen Anlagen sowie zur erforderlichen 
Herstellung der Barrierefreiheit auf.  
Nach Erstellung der Kostenberechnung als Grundlage für den Baubeschluss und in 
Fortschreibung der Planungsleistungen wurden Zusatzleistungen und Leistungsänderungen 
erkennbar, die für die geplante Nutzung unerlässlich sind und sich auf die Gesamtkosten des 
Projektes auswirken. 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau und Kita statt. 
  
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
Es handelt sich nicht um eine eilbedürftige Vorlage. 
 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
Es handelt sich nicht um eine nicht öffentliche Vorlage. 
  
III.   Strategische Ziele  
Es wird auf VII-DS-06714 vom 19.05.2022 verwiesen. Die Maßnahme dient der Umsetzung 
des Rechtsanspruches auf einen Betreuungsplatz ab dem vollendeten ersten Lebensjahr bis 
zu Schuleintritt.  
 
IV.  Sachverhalt  
 
1.  Anlass  
  
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
- Planungsbeschluss der DB OBM VI-DS-04085-NF-01 vom 04.09.2018 
- Baubeschluss der Ratsversammlung VII-DS-06714 vom 19.05.2022 
 
1.2 Planungs- und Bautenstand 
Das Bauvorhaben begann planmäßig mit den Abbrucharbeiten in 2022, der Baubeginn 
erfolgte unmittelbar im Anschluss. 
Die Abbruch- und Bauhauptleistungen sind abgeschlossen. 
Aktuell befinden sich die Innenausbauarbeiten und Ausbaugewerke der technischen Anlagen 
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in der Umsetzung. Die Abnahmen jeglicher Bauleistungen und haustechnischer Einbauten 
sollen ab 01/2025 für die Nutzungseinheiten Kita und Familienzentrum beginnen. Nach den 
so geschaffenen Voraussetzungen zur Erteilung der Betriebserlaubnisse erfolgt 
voraussichtlich ein Nutzungsbeginn für die Einheiten Kita und Familienzentrum in 08/2025 
bzw. 06/2025. 
 
2.  Beschreibung der Maßnahme  
Zur Realisierung des Projektes ist die Bereitstellung des finanziellen Mehrbedarfs 
erforderlich, welcher sich wie nachfolgend aufgestellt zusammensetzt: 
 
 
KG 300- Abbruch- und Rohbauarbeiten  
Statische Zusatzleistungen aus Fortschreibung der Tragwerksplanung: Für die Herstellung 
der Rettungswege zum Balkon sind Stahlstützen einzubauen. Nach Rückschnitt der 
Fassaden-elemente wurde festgestellt, dass für 16 Ausgänge konstruktiv aufwendige 
Stahlstützen und Konsolen aus statischen Gründen notwendig sind. Die Erkenntnis konnte 
auf Grund fehlender Pläne des Bestandbaues erst im Zuge der Freilegung gewonnen 
werden. 
 
KG 300- Stahlbetonarbeiten 
Nach den Abbrucharbeiten ist eine abweichende Fundamentgeometrie vom Typenprojekt 
festzustellen. Nach Präzisierung der TW-Planung und der Auswertung der Sondierung zur 
Feststellung der Lage der Bewehrung sind für die Herstellung der Wanddurchbrüche aus 
statischen Gründen im Sturzbereich Stahlträger einzubauen. Das Zusammenschalten der 
Räume ist eine grundlegende Forderung aus dem Raumprogramm-Nutzflächenbilanz. 
 
KG 300- Tischlerarbeiten- Fenster- und Türen 
Nach Rückbau der Paneele und der Verkleidungen an der Fassade sowie Untersuchung 
durch die Planer musste festgestellt werden, dass die Fensterrahmen, die Paneele sowie die 
Dämmung zwischen den Fenstern in den Bädern sehr verschlissen und nicht fachgerecht 
eingebaut wurden sind. In einigen Bereichen fehlt die Fensterabdichtung, sodass weder der 
notwendige Wärmeschutz noch die Bauphysik eingehalten wird. Zur Vermeidung von Kälte-
brücken sowie künftige Schäden nach der Teilmodernisierung sind diese im Zuge der 
Sanierung zu erneuern 
 
KG 300 - Tischlerarbeiten- Treppenhausfenster 
Die Bestandfenster in den Treppenhäusern erfüllen nicht die Anforderungen des 
notwendigen Wärmeschutzes und der Bauphysik. Das Treppenhaus ist zwar ungeheizt, aber 
der Verlust durch die schlechten Werte des Glases ist sehr hoch. (Ug Wert bei den 
Bestands-Fenstern bei 3,0/ Ug Wert bei neuen Fenstern bei 1,0) Kältebrücken und spätere 
Schäden im Gebäude wären somit vorherbestimmt. 
Zur Vermeidung dieser sollen entgegen der bisherigen Planung in Abstimmung mit dem 
Bauherrenamt die Fenster erneuert werden. 
 
KG 300 - Estricharbeiten 
Auf Grund der Unebenheiten sowie der unterschiedlichen Qualität im Bestandsfußboden ist 
der Estrichaufbau in einigen Räumen abzubrechen und zu erneuern. Dies wurde erst nach 
Abbruch der Fußbodenbeläge erkennbar. 
Nach partiellen Öffnen der Bodenplatte im UG wurde eindringende Feuchtigkeit festgestellt.  
Grund ist die veraltete Abdichtung aus der Erbauerzeit und die mehrfachen Umbauarbeiten 
der Grund- und Versorgungsleitungen in den Bestandsfußboden. Eine Ertüchtigung der 
Abdichtung und der Estrichflächen mit dem Bauherrenamt wurde festgelegt. 
 
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KG 300 - Trockenbauarbeiten 
Für die nachträglich eingebauten Stahlträger im Fluchtwegbereich ist zur Einhaltung der 
Brandabschnitte in dem Gebäude als Folgeleistung die brandschutzmäßige Ertüchtigung 
auszuführen.  
Auf Grund der baulichen Situation vor Ort wie Unebenheiten in der Rohdecke und Fugen 
zwischen den Deckenplatten wurde entschieden eine Unterhangdecke (Lochdecke) als 
Akustik-decke einzubauen. 
 
KG 300 - Sonnenschutz  
Nach Rückbau und Präzisierung der Leistung der Bestandsanlagen ist festzustellen, dass 
entgegen der bisheriger Planung im Bereich Familienzentrum im EG, diese nicht ohne 
erhebliche Umbauarbeiten erhalten bleiben. Anpassungsarbeiten zur Einhaltung Fluchtwege 
sind erforderlich.  
 
KG 300 - Wärmedämmverbundsystem (WDVS)-Fassade 
Entgegen der bisherigen Planung sind an der Fassade, im Bereich der Anschlüsse für den 
Anbau der Balkonanlage, die Flächen zu erneuern. Demzufolge ist nach Präzisierung der 
Leistung als Brandschutzmaßnahme ein Brandriegel nachzurüsten. Im Rahmen der 
Freilegung sind am Bestand des WDVS Mängel in der Ausführung aufgetreten, die einen 
zusätzlichen Sanierungsaufwand verursachen. 
Aufgrund der Verwitterung und den Ablagerungen in Poren muss die Fassade einen neuen 
Anstrich erhalten. 
 
KG 300 - Metallbau- und Schlosserarbeiten 
Nach Präzisierung der Planung sowie der Fortschreibung der statischen Berechnung 
und Prüfstatik wurde die Anlage als Fluchtweg funktionell primär wichtig eingestuft. Daher 
konnte nur bedingt aus planerischen Sicht reduziert werden. Ein besseres Ergebnis wurde in 
zweiter Ausschreibungsrunde erzielt. 
 
KG 400 - Küchenausstattung 
Präzisierung der Leistung: Aus den Leistungen Sanitär und Küchen resultiert Mehraufwand 
aufgrund der Umsetzung der Auflagen nach Prüfung durch die Fachämter (Hygiene, 
Gesundheitsamt). 
 
KG 400- Stark- und Schwachstrom 
Nach der Sondierung zur Lage der Bewehrung: Statisch bedingt sind zur Vermeidung von 
Rost die Abhänger komplett in Edelstahl bzw. in einer feuerverzinkten Variante zu verbauen. 
Ursprünglich war dies nur in Teilbereichen geplant. 
Nach Änderung der Ausführung der Unterhangdecken (direkt auf Rohdecke der 
abgehängten Decken geklebt) sind die Aufbauleuchten in Einbauleuchten zu ändern 
Nach Ausführung der Tiefbauarbeiten und Erneuerung der Attika ist der Blitzschutz zu 
erneuern. Die vorhandenen Tiefenerder sind nicht mehr zulässig. 
 
KG 400 - Lüftungsanlage 
Aufgrund der vorhandenen statischen Konstruktion der Decken und Lage der Bewehrung 
sind die Leitungsführung der Trassen für die Lüftungskanäle zu ändern. Anpassungsarbeiten 
sind notwendig. 
 
KG 400 – Heizung und Sanitär 
Nach Fortschreibung der Planung und der Sondierung der Bestandsdecken können die 
Leitungen für Heizung, Sanitär nicht wie vorgesehen installiert werden. Nach Rückbau der 
Verkleidungen und Isolierung ist zu erkennen, dass die innenliegende 
Regenwasserentwässerung teilweise verschlissen und nicht im Gefälle verlegt ist. Um 
spätere Schäden zu vermeiden, ist diese im Gebäude zu erneuern.  
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KG 500 - Außenanlagen-Landschaftsbau 
Mehraufwand und notwendige Zusatzleistungen bei den Tiefbauarbeiten: 
Die Stützwände sind aus statischen Gründen und der fehlenden Anbindung an das 
Bestands-gebäude entgegen der Planung zu erneuern. 
Für den notwendigen Fluchtweg sind die abgebrochenen Treppen und Rampen zum 
Untergeschoß wiederaufzubauen. 
 
 
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
 gem. Baubeschluss 
vom 19.05.2022 
Nach Änderung 
erwartet 
1.Baubeginn 03/2023 11/2022 
2.Fertigstellung  01/2025 07/2025 
Kita  07/2025 
Familienzentrum  05/2025 
3.Nutzungsbeginn 03/2025 08/2025 
Kita  08/2025 
Familienzentrum  06/2025 
 
 
4.  Finanzen und Personal 
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen Bis 
 
2024 
2025 
713.726 
945.899 
7.0001847.700 
7.0001847.700 
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? ☐ nein ☒ wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten 
Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand 
(ohne Abschreibungen) 
2025 
2026 ff. 
2025 
 
116.874 
280.498 1.100.36.5.0.01.01.10 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  ☒ nein ☐ wenn 
ja, 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
  
 
 
 
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4.1  Kosten nach Kostengruppen 
Kostengruppe 
Kosten gem. BB 
VII-DS-06714 
vom 19.05.2022 
zusätzliche  
Kosten 
Gesamtkosten 
aktuell 
100 Grundstück 0 0 0 
200 Herrichten und 
Erschließung 36.328 -36.000 328 
300 Bauwerk - 
Baukonstruktionen 2.843.338 1.284.687 4.128.025 
400 Bauwerk - 
Technische Anlagen 1.558.495 381.220 1.939.715 
500 Außenanlagen 550.644 311.218 861.862 
600 Ausstattung und 
Kunstwerke 35.775 0 35.775 
  davon investiv 35.775 0 35.775 
  davon konsumtiv   0 0 
700 Baunebenkosten 1.292.000 7.500 1.299.500 
Gesamt DIN 276: 6.316.580 1.948.625 8.265.295 
  davon Kunst am 
Bau   0   
bereitgestellt 
gem. Bau-
beschluss 
einschl.Rundung: 
Verrechnung  
bereitgestellte 
Indizierung:   
 
Veränderung durch  
Indizierung inkl. Rundung 
289.090 -289090   
Gesamt:  6.605.670 1.659.535   
 
 
4.2  Begründung der Zusatzkosten 
Siehe hierzu Ausführungen Pkt. 2 und 4.1. 
 
4.3  Fördermittel  
Die Maßnahme ist förderfähig. 
Förderprogramm Stadtbudget 
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 
Bezugnehmend auf die förderfähigen Kosten 
50 
Gesamtkosten  8.265.295 € 
förderfähige Kosten 4.259.902 € 
Anteil Fördermittel 2.129.951 € 
Antrag vom 29.06.2022 
Bescheid vom 30.11.2022 
Bewilligungszeitraum bis 31.01.2025 
Angaben in Euro brutto 
 
Gegenüber dem Baubeschluss haben sich Änderungen ergeben: In der Beschlussvorlage-
Nr. VII-DS-06714 wurden Fördermittel i.H.v. 2.191.500 € veranschlagt. 
 
Ein Antrag auf Verlängerung des Bewilligungszeitraumes kann derzeit nur bis Februar 2025 
gestellt werden.  Eine Beantragung für eine weitere Verlängerung erfolgt in 2025. 
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4.4  Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung 
Die Mehrkosten nach DIN 276 betragen insgesamt 1.948.625 €. Nach Abzug des im 
Baubeschluss bereits berücksichtigten Baupreisindex i.H.v. 289.000 € betragen die 
Mehrkosten für die gesamte Baumaßnahme 1.659.625 €. Davon wurden bereits 713.726 € 
über Ermächtigungsübertrag und gegenseitige Deckung bis 2024 bereitgestellt. In 2025 
müssen noch Mehrkosten i.H.v. 945.899 € zur Verfügung gestellt werden. Davon wurden in 
der Haushaltsplanung 2025/2026 bereits 498.000 € veranschlagt. Die restlichen Mehrkosten 
i.H.v. 447.899 € werden über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit 
nach § 20 Abs. 3 SächsKomHVO bereitgestellt. 
 
  IST Vorjahre Übertrag aus 
2024 2025 Gesamt 
veranschlagte Auszahlungen  4.332.758 2.729.538 755.100 7.817.396 
Veränderung Auszahlungen     447.899 447.899 
Summe AZ neu 4.332.758 2.729.538 1.202.999 8.265.295 
veranschlagte Einzahlungen  2.129.951   38.450 2.168.401 
Veränderung Einzahlungen     -38.450 -38.450 
Summe EZ neu 2.129.951 0 0 2.129.951 
Veranschlagte Eigenmittel 2.202.807 2.729.538 716.650 5.648.995 
Eigenmittel neu 2.202.807 2.729.538 1.202.999 6.135.344 
 
Deckung des Mehrbedarfs 
Bezeichnung  Projektdefinition 2025 Gesamt  
Kita Gerichtsweg/Reichpietschstraße   7.0001973 244.852 244.852 
Edmond-Kaiser-Straße 11 7.0001459 203.047 203.047 
 
Begründung Deckungsquellen: 
„Kita Gerichtsweg/Reichpietschstraße“ (7.0001973) 
Im Haushaltsjahr 2023 wurden unterjährig 1,25 Mio. € für die Anmeldung der Vergabeverfah-
ren mit voraussichtlichen Mehrkosten gegenüber der Kostenberechnung bestätigt. Die Mehr-
kosten verteilen sich auf die Haushaltsjahre 2024 und 2025.  
Aufgrund der Kostenentwicklung und Fortschreibung werden 274.852 € in 2025 nicht 
benötigt und stehen anderen Maßnahmen als Deckungspotenzial zur Verfügung. 
 
„Edmond-Kaiser-Straße 11“ (7.0001459) 
In der Haushaltsplanung 2025/2026 wurden in der Maßnahme zusätzliche Mittel für die Um-
setzung eines Bolzplatzes veranschlagt. Aufgrund von internen Klärungen und allgemeinen 
Verzögerungen bei der Maßnahme werden die Mittel in 2025 nicht in voller Höhe benötigt. 
 
4.5  Nutzungskosten im Hochbau gem. DIN 18960 
Die Folgekosten werden mit der vorliegenden Änderung zum Baubeschluss an den aktuell 
avisierten Nutzungsbeginn der Kita sowie an die aktuellen Medienpreise wie folgt angepasst: 
 
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2026 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
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8/8 
 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
173.529 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
106.968 
Summe für das volle Jahr: 
280.498  
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 08/2025 Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für 
das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
72.304 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
44.570 
Summe anteilig: 
116.874 
 
 
Steuerrechtliche Prüfung  
 
x nein  wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
  
5.  Klimawirkung 
Eine Veränderung der Klimawirkung der Baumaßnahme ist nicht zu erwarten. Es wird auf 
den Baubeschluss VII-DS-06714 verwiesen. 
  
6.  Auswirkung auf bezahlbares Wohnen (Details) 
Eine Auswirkung auf bezahlbares Wohnen ist nicht zu erwarten. 
 
7. Bürgerbeteiligung 
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig 
Es wird auf den Baubeschluss VII-DS-06714 verwiesen. 
  
8.  Besonderheiten   
keine  
 
9.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Ein Nichtbeschluss gefährdet den avisierten Nutzungsbeginn der Einheiten Kita und 
Familien-zentrum.  
 
Anlage/n 
1 Anlage 1 - Folgekosten (öffentlich) 
 
 
8 von 10 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
 KITA 
 Nutzung 
Potschkaustraße 50 04209 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung- Gebäudeinneres 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 22.01.2025 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 14.616 6.090 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 36.599 15.250 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9140 
316 Versorgung Strom 72.842 30.351 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
310 Versorgung 124.058 51.691 
321 Entsorgung Schmutzwasser 9.831 4.096 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 1.167 486 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 6.500 2.708 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 1.500 625 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 1.100 458 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 42 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 417 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9910 
320 Entsorgung 21.198 8.832 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 959 399 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 6.080 2.533 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 1.595 665 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 1.850 771 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt1.100.36.5.0.01.01.10 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 10.484 4.368 
Nutzungskostengruppe 
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Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 14.000 5.833 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 504 210 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 14.504 6.043 
361 Dienste Kontrollen 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.500 625 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 1.786 744 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 3.286 1.369 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
379 Einnahme 0 0 0 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 173.529 72.304 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 49.536 20.640 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 46.553 19.397 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 10.342 4.309 Kindertageseinrichtungen, öffentl.Träger 1.100.36.5.0.01.01.18 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 537 224 Kindertageseinrichtungen, komm. Gesamt 1.100.36.5.0.01.01.10 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 106.968 44.570 
100-400 280.498 116.874 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2025 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 7
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 0,58 
KG 300 0,42 
KG 400 0,42 
Inspektion, Wartung 
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