Liegenschaftstausch Alte Post Grünau
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-09414-AW-01
Datum: 2023-12-11
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-09414-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Liegenschaftstausch Alte Post Grünau 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 13.12.2023 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
 
1. Hat es inzwischen Gespräche zwischen der Eigentümerin der Alten Post 
Grünau und dem Liegenschaftsamt gegeben? Wenn ja, was war Inhalt dieses 
Gesprächs? 
Am 20.11.2023 fand ein Termin zwischen dem Grundstückseigentümer der „Alten Post 
Grünau“ und der Stadtverwaltung statt. Hierin wurde der gegenwärtige bauliche Zustand des 
Objektes sowie Ansätze einer wirtschaftlichen Nutzung diskutiert und gleichzeitig die 
Entwicklungsabsichten des Gesprächspartners zu den potentiellen städtischen 
Tauschflächen in der Antonienstraße dargelegt. In diesem Zusammenhang wurden die 
stadtplanerischen Entwicklungsziele der unbebauten kommunalen Flächen im 
Aufstellungsbereich des B-Planes Nr. 466 – „Quartiere an der 
Antonienbrücke/Klingenstraße“ aufgezeigt und dem Gesprächspartner mitgeteilt, dass die 
städtischen Flächen für die angestrebte Verlagerung eines im Quartier gelegenen 
Nahversorgers von Bedeutung sind und die Verfügbarkeit an diesen Flächen essentiell für 
die Erreichung dieses Planungszieles ist.  
Weiterhin wurde in diesem Gespräch darüber informiert, dass die Stadt mit dem geplanten 
Bildungs- und Bürgerzentrum Grünau einer großen und wichtige Planungs- und Bauaufgabe 
in unmittelbarer Nähe der „Alten Post Grünau“ nachkommt. Dies ist ein wichtiger Meilenstein 
in der sozialen und kulturellen Stärkung Grünaus. Derzeit besteht kein kommunaler Bedarf 
an dem Objekt „Alte Post Grünau“, insbesondere nicht durch das Kulturamt.  
 
2. Sieht die Stadtverwaltung vor, die Verhandlungen gemäß der Beschlusslage 
und somit unter der Zielvorgabe des Grundstückstauschs zu führen? Wenn ja, 
wann erfolgen die Verhandlungen? Wenn nein, warum nicht? 
Aus Sicht der Verwaltung ist zum jetzigen Zeitpunkt die Aufnahme der Verhandlungen über 
einen Tausch oder Erwerb der „Alten Post Grünau“ nicht zielführend. Die Gründe sind 
umfassend im Verwaltungsstandpunkt zum Antrag VII-A-08262 dargelegt. Aufgrund der 
fehlenden Zuordenbarkeit einer perspektivischen kommunalen Nutzung sind zudem die 
Kaufpreisfinanzierung, Sanierungskosten sowie die laufenden Bewirtschaftungskosten nicht 
gesichert.  
 
3. Wann kann der Grundstücksverkehrsausschuss mit einer Vorlage zum 
Liegenschaftstausch rechnen?  
Eine Vorlage zum Grundstückstausch oder freihändigen Erwerb wird in den 
Grundstücksverkehrsausschuss eingebracht, wenn Klarheit über den Bedarf und eine 
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mögliche Nutzung der „Alten Post Grünau“ einschließlich der gesicherten Finanzierung für 
die Sanierung, Nutzung und Bewirtschaftung des Objektes besteht.  
 
4. Zum Ratsbeschluss wurde die Protokollnotiz aufgenommen, dass der OBM 
sich mit dem Grundstückseigentümer zeitnah in Verbindung setzt und hierzu 
nach der Sommerpause im GVA berichtet. Wann erfolgt dieser Bericht? 
Aufgrund des späten Gesprächs zwischen Verwaltung und Grundstückseigentümer konnte 
ein Bericht nicht eher erfolgen. Der Bericht wird nun auch im GVA erfolgen. 
 
 
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