Baubeschluss- und Finanzierungsbeschluss Sporthalle der Max-Klinger-Schule, Miltizer Weg 2A, 04205 Leipzig, Teilmodernisierung - und Bestätigung der außerplanmäßigen Auszahlung 2016 gem. § 79 (1) SächsGemO in Höhe von 277.733 €
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-DS-02227
Datum: 2016-03-09
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02227
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Beschlussfassung
Fachausschuss Finanzen 21.03.2016 Information zur Kenntnis
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 24.03.2016 Information zur Kenntnis
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 29.03.2016 Information zur Kenntnis
Stadtbezirksbeirat Leipzig-West 11.04.2016 Information zur Kenntnis
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Baubeschluss- und Finanzierungsbeschluss Sporthalle der Max-Klinger-Schule, 
Miltizer Weg 2A, 04205 Leipzig, Teilmodernisierung - und Bestätigung der 
außerplanmäßigen Auszahlung 2016 gem. § 79 (1) SächsGemO in Höhe von 277.733 
€
 Beschluss des Oberbürgermeisters vom 08.03.2016:
 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss Hauptsatzung § 22 (7) in der zur Zeit gültigen
Fassung).
2. Die Gesamtkosten betragen 529.385 €. Der städtische Anteil beträgt 317.632 €. Die Einzahlungen 
sind im PSP-Element (7.000.1145.705) vorgesehen.
3. Die Auszahlungen sind im PSP-Element (7.0001145.700,) Max-Klinger-Schule, Sporthalle
in den Haushaltsjahren wie folgt geplant:
2015: 251.652 €
2016: 277.733 € (außerplanmäßig).
4. Die außerplanmäßige Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2016 i.H.v.
277.773 € im PSP-Element (7.0001145.700) Max-Klinger-Schule, Sporthalle werden bestätigt.
Die Deckung erfolgt i.H.v. 211.753 € aus dem PSP-Element (7.0001145.705) zweckgebundenen
Zuwendung von Dritten und i.H.v. 65.980 € aus dem PSP-Element (1.100.21.7.1.01.13,
SK 42119000), Max-Klinger-Schule.
5. Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des Jahresabschlusses 
2015als Ermächtigung aus Vorjahren nach 2016 übertragen. Die Ermächtigungsübertragung steht 
unter dem Vorbehalt der Bestätigung des Jahresrechnungsergebnisses 2015 und der Bestätigung 
durch den Beigeordneten für Finanzen zum gegebenen Zeitpunkt.
6. Die im Haushaltsjahr 2017 ff entsprechend Tabelle 1 anfallenden Folgekosten werden zunächst 
zur
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Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 
2017/2018 zu entscheiden. Die Mittel sind dann entsprechend durch das Fachamt anzumelden.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 
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Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur 
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen 2016 211753 7.0001145.705
Auszahlungen 2015 
2016
529385 7.0001145.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung 
der Maßnahme zu 
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
Ab 2017 
ff. 8512 s. Tabelle 1
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
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HAUSHALTSVORLAGE 
Bau- und Finanzierungsbeschluss 
Bauvorhaben: Sporthalle der Max-Klinger-Schule 
Teilmodernisierung 
Miltitzer Weg 2A, 04205 Leipzig 
Bauherrenamt: Stadt Leipzig 
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule 
Amt für Jugend, Familie und Bildung 
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig 
Baufachamt: Stadt Leipzig 
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau 
Amt für Gebäudemanagement 
Prager Straße 126, 04317 Leipzig 
Stand: 25.02.2016 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Sporthalle der Max-Klinger-Schule - Teilmodernisierung 
Stand vom: 25.02.2016 
Inhaltsverzeichnis 
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 3
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 3
2.4 Alternativlösungen 3
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3
3.1 Städtebauliche Einordnung 3
3.2 Erläuterung der Planung 3
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4
3.4 Eigentumsverhältnisse 4
3.5 Energiekonzept 4
3.6 Barrierefreies Bauen 6
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 6
4 Finanzieller Aufwand 6
5 Finanzierungsplan 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7
7 Fristenplan 7
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 8
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 8
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 8
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen 
Anlage 1 Lageplan 
Anlage 2 EG - Deckenspiegel 
Anlage 3 Ansichten, Schnitte 
Stadt Leipzig 2
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Sporthalle der Max-Klinger-Schule - Teilmodernisierung 
Stand vom: 25.02.2016 
Kurzerläuterung 
Der Schulgrundstück Miltizer Weg 2 A ist bebaut mit folgenden Gebäuden 
• Schulgebäude Haus 1, (Hausnr. 2), Plattenbau Bj. 1980 
• Schulgebäude Haus 2, (Hausnr. 4), Plattenbau Bj. 1980 
• Sporthalle (Hausnr. 2A), Typensporthalle SH 18x36 +G, Bj. 1984 = Gegenstand dieser Vorla-
ge 
Die Sporthalle dieser Vorlage ist eine „Schulsporthalle“ und steht somit hauptsächlich der Max-Klinger- 
Schule, einem Gymnasium, zur Verfügung. 
Die Sporthalle wird derzeit nur mit Nutzungseinschränkungen und nur durch die Schule genutzt. Der 
Grund dafür sind die baulichen Mängel an der verschlissenen, ehemals ballwurfsicheren Unterhangdecke. 
Für den Vereinssport, der hauptsächlich in dieser Sporthalle Ballspielarten durchführte, ist die Nutzung 
der Halle zur Zeit untersagt. 
Die Vorlage behandelt Teilmodernisierungsmaßnahmen, bei denen zunächst die  Unterhangdecke abge-
brochen wird und deren Ersatz durch Maßnahmen an der Unterseite des Daches direkt erfolgen sollen. 
Die mit dieser Maßnahme funktional in Verbindung stehenden  Bauteile sind ebenfalls verschlissen und 
müssen erneuert werden (Trennvorhänge, Hallenbeleuchtung, etc.). 
1 Grundlagen 
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Der Schulstandort Miltitzer Weg 2/ 4 ist hinsichtlich der Schulentwicklungsplanung* ein gesicherter Stand-
ort, somit auch die Sporthalle.  Für die Zukunft ist angedacht,  den Miltitzer Weg 2/4 und den Miltitzer Weg 
3, ein Oberschulstandort, zu einem  Schulcampus zusammen zu legen. Die Vorlage wird zur Zeit vom 
AJFB erarbeitet. Für die Sporthalle ist dann eine weitere Modernisierung angedacht,  so dass der Campus 
über eine komplett modernisierte Halle verfügt. 
* Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig – Fortschreibung 2012 
1.2 Beschlüsse 
Beschluss des Stadtrates RB-Nr. V/1301 vom 21.03.2012 
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 
Die Sporthalle ist ein Typenprojekt, SH 18 x 36 +G (G = zusätzlicher Gymnastikraum), aus der Bauserie 
WBS 70 VT-Falte. Aus der Typenbezeichnung ist die Größe der Sportfläche ablesbar, B x L = 18m x 36m, 
die Halle wurde 1984 als 3-Feld-Halle, mit drei Hallenfeldern in der Größe von 18 x 12 m konzipiert, unter-
teilt mit 2 Trennvorhängen. Heutige 3-Feld-Hallen sind größer (45 x 27 m), dennoch ist die Weiternutzung 
der Bestandshallen unstrittig. 
Die Sporthalle wird derzeit nur mit Nutzungseinschränken und nur durch die Schule genutzt. Der Grund 
dafür sind die baulichen Mängel an der verschlissenen, ehemals ballwurfsicheren Unterhangdecke. Für 
den Vereinssport, der hauptsächlich in dieser Sporthalle Ballspielarten durchführte, ist die Nutzung der 
Halle zur Zeit untersagt. 
Stadt Leipzig 3
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Sporthalle der Max-Klinger-Schule - Teilmodernisierung 
Stand vom: 25.02.2016 
2.2 Ableitung des Bedarfes 
Der Bedarf an nutzungstechnisch uneingeschränkter Sportfläche für ein 5-zügiges Gymnasium ist unstrit-
tig, zumal einem 5-zügigen Gymnasium gemäß Allgemeiner Schulbauempfehlung Teil B des Freistaates 
Sachsen sogar 4 Sportfelder (eine 3-Feld-Halle, eine 1-Feld-Halle) zugestanden wird. 
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Die Notwenigkeit leitet sich aus dem Istzustand unter Pkt. 2.1 ab. 
2.4 Alternativlösungen 
Keine 
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 
Als Folge der Nichtbeschlussfassung bleibt der unbefriedigende Zustand für die Schule und insbesondere 
für die Vereine bestehen. Der allgemeine Zustand wird sich verschlechtern, so dass es auch zu einer Voll-
sperrung der Halle  kommen könnte. Der Ausfall von Sportunterricht schließt sich dann an. 
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 
3.1 Städtebauliche Einordnung 
Keine Relevanz, da die SH ein Bestandsgebäude ist, bei dem nur Teilmodernisierungen im Inneren erfol-
gen. 
3.2 Erläuterung der Planung 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
keine 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
– Abbruch zu erneuernder Bauteile (Unterhangdecken, Trennvorhänge, etc.) 
– Schutzmaßnahmen für verbleibende Bauteile 
– Teilreparatur der Dachdeckung und der Regenentwässung – als unbedingt notwendige Maßnah-
me zum Schutz der zu erneuernden Bauteile 
– Akustikmaßnahmen zur Herabsetzung der Nachhallzeit und Vermeidung der Halligkeit ( 
– Akustikplatten (Schallabsorber), direkt aufgeklebt an der Unterseite der Dachkonstruktion 
(VT-Falte) über eine Hallenlänge von ca. 17 m 
– Wandverkleidungen oberhalb der Prallwände 
– Planung von Deckenheizkörpern mit integriertem Schallschutz 
– malermäßiger Anstrich der Deckenunterseite 
– Einbau von zwei Trennvorhängen mit schallabsorbierender Vliesoberfläche 
– diverse Brandschutzmaßnahmen (Türen) gemäß Brandschutzkonzept,  BS-Maßnahmen auch im 
Zuge der Leitungserneuerung und Durchdringung dieser von Brandabschnitten und Bauteilen mit 
Brandschutzanforderungen 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
Wärmeerzeugung und -verteilung: 
• Erneuerung der Raumheizflächen mit ballwurfsicheren Deckenstrahlplatten, der vorhandene Ver-
teiler mit 4 Heizkreisen bleibt auf Grund des guten Zustandes bestehen. 
Stadt Leipzig 4
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Stand vom: 25.02.2016 
Warmwassererzeugung: 
keine Relevanz 
Lufttechnische Anlagen: 
• Teilerneuerung bzw. Herstellung von flachen Lüftungskanälen zur Weiterleitung von überströmen-
der Hallenluft zu den Umkleidebereichen 
Wasser/Abwasser/ Regenwasser: 
• komplette Erneuerung der innen liegenden Regenwasserfallleitungen 
Stark- und Schwachstrom: 
• Einbau einer ballwurfsicheren  Deckenbeleuchtung mit elektronischen Vorschaltgeräten 
• Installation einer Sicherheitsbeleuchtung 
• Installation einer Hausalarmanlage 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Anzahl PKW-Stellplätze: Keine Auswirkung 
Anzahl Fahrrad Stellplätze: Keine Auswirkung 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
keine 
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Bau maßnahme 
• Uneingeschränkte Schulnutzung 
• uneingeschränkte Vereinsnutzung 
• Verbesserung des baulichen Brandschutzes 
• Verbesserung der Nachhallzeit 
3.4 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Schönau 
Flurstücksnummer 1202 
Flurstücksgröße in m² ca. 1.836 
Eigentum Stadt Leipzig 
3.5 Energiekonzept 
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: 
Energieträger: 
Stadt Leipzig 5
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
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Folgende Energieträger wurden untersucht:  keine Untersuchung, da Bestandsgebäude 
Anwendung ge-
wählt 
Bemerkung/Begründung 
Fernwärme geeignet 
Erdwärme geeignet 
Gas geeignet 
Holz-Pellets geeignet 
geeignet 
Weitere erneuerbare Energien:  keine, da Bestandsgebäude 
Photovoltaik 
Einschätzung gem. So-
lardachkataster 
     
Aussage gem. Planung 
Eigenbetrieb      
Angebot an Dritte      
Aussage gem. Planung 
3.6 Barrierefreies Bauen 
Zu erneuernde Brandschutztüren in Bereichen mit Personenverkehr haben eine lichte Durchgangsbreite 
von mindestens 90 cm. 
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Nicht relevant. 
Stadt Leipzig 6
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
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Stand vom: 25.02.2016 
4 Finanzieller Aufwand 
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung  nach DIN 276 von 06/2015 
Kostengruppe SH Gesamt 
100 Grundstück 0 0
200 Herrichten und Erschließung 0 0
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 242.565 242.565 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 138.170 138.170 
500 Außenanlagen 0
600 Ausstattung und Kunstwerke 0
700 Baunebenkosten 148.650 148.650 
Summe 529.385 0 529.385 
Leistungserstattung des Amtes für Gebäude-
management fiktiv 
44.000 44.000 
5 Finanzierungsplan 
Förderfähigkeit der Maßnahme: 
Angaben in Euro brutto 
Förderprogramm Förderrichtlinie Schulinfra- FöriSIF 
Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 40 % 
Gesamtkosten in € 529.385 
Förderfähige Kosten in € 529.385 
Anteil Fördermittel in € 211.753 
Antrag vom 21.08.15 
Bescheid vom 
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (E uro brutto) 
Jahr  Bis 2015 2016 Gesamt 
Planung, kassenwirkam 80.000 68.650 148.650 
Bau, kassenwirksam 0 380.735 380.735 
Gesamt kassenwirksam 80.000 449.385 529.385 
Gesamt Mitteleinordnung 
HH 
251.652 277.733 529.385 
VE kassenwirksam 0 0 0
Anteil Fördermittel 0 211.753 211.753 
Anteil Stadt 251.652 65.980 317.632 
Davon 2015 überplanmäßige Auszahlung in Höhe von 50.000 € Deckung PSP-Element 7.0001224.700 
Kita Bornaische Str. (bereits erfolgt) 
2016 außerplanmäßige Auszahlung in Höhe von 211.753 € mit Deckung zweckgebundene Einnahme 
und in Höhe von 65.980 € mit Deckung PSP-Element 1.100.21.7.1.01.13 SK 42119000, M.-Klinger-Schu-
le. 
Stadt Leipzig 7
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
nicht förderfähig 
förderfähig 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Sporthalle der Max-Klinger-Schule - Teilmodernisierung 
Stand vom: 25.02.2016 
Der Fördermittelantrag wurde fristgerecht am 21.08.2015 gestellt (Förderrichtlinie Schulinfra-Föri SiF). 
Nach Beschluss wird die APL-ÜPL aus den Eigenmitteln 51_UH 2, Max-Klinger-Schule, 
1.100.217.1.01.13 gedeckt. Der Bedarf steht nicht im Widerspruch zur Vorlage „Schulzentrum Grünau 
Nordwest“. Die Maßnahme Teilmodernisierung steht nicht im Widerspruch zu einer Gesamtsanierung der 
kompletten Halle. Die Schnittstellen zur Weiterführung einer Sanierung wurden definiert. 
7 Fristenplan 
DB OBM Voraus. 29.12.2015 
Baugenehmigung 02/2016 
Baubeginn 06/2016, beginnend mit Abbruch 
Fertigstellung 12/2016 
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 IB Sieber, Ingenieurbüro im Bauwesen, Am Anger 26, 
04420 Markranstädt 
Freianlagen nach § 38 /
Tragwerksplanung nach § 49 IB Dr. Reinhardt, Martin -Lurther-Ring 13, 04109 Leipzig 
Technische Ausrüstung nach § 53 HLS: Eichorn, Glath e, Schröder, Lützowstraße 11A, 04155 Leip-
zig 
ELT: B-Plan, Karl-Liebknecht-Straße 19, 04107 Leipzig 
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist: 
Die Maßnahme der Vorlage ist: 
ein Neubau 
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch 
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) 
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs 
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) 
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2017 
Stadt Leipzig 8
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt 
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt 
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt 
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung 
Haushaltsvorlage Sporthalle der Max-Klinger-Schule - Teilmodernisierung 
Stand vom: 25.02.2016 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 
0 EUR 
Kostengruppe 300 Betriebskosten 
585 EUR 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 
6.227 EUR 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am /  in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der In-
betriebnahme betragen 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 
0 EUR 
Kostengruppe 300 Betriebskosten 
0 EUR 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 
0 EUR 
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 
    
keine 
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
Kennwerte des Vorhabens: NF 1.008 m² 
Sporthalle, Teilmodernisierung BGF 1.869 m² 
BRI m³ 
KG 300 + 400 380.735 €
BKI – Kennwertvergleich einer Modernisierung Sporthalle 
Von-Wert Kennwerte des 
Vorhabens 
Bemerkungen/Begründung 
KG 300 + 400/NF 987 €/m² > 378 €/m² Das Bauvorhaben unt erschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BGF 510 €/m² > 204 €/m² Das Bauvorhaben un terschreitet den 
Kennwert. 
KG 300 + 400/BRI  €/m³ >  €/m³ 
>
Die Kennwerte des Bauvorhabens liegen verständlicherweise unter denen einer Komplettmodernisierung. 
zurück zum Anfang 
Stadt Leipzig 9
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
SH der M.-Klinger-schule Gymnasium 
Miltitzer Weg 2A 04205 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Modernisierung Altbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 11.11.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9140 
316 Versorgung Strom 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9413 
329 Entsorgung Container 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9222 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9161 
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9414 
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9164 
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.21 .5.1.01.xx 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9221 
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9223 
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
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Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
SH der M.-Klinger-schule Gymnasium 
Miltitzer Weg 2A 04205 Leipzig Amt 65 
(Bezeichnung des Bauwerks) 
Modernisierung Altbau 
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 11.11.2015 
Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 146 146 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 1.700 1.700 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4211 1000 
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 293 293 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4211 2000 
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9415 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4255 2010 
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 2.139 2.139 
361 Dienste Kontrollen 146 146 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 146 146 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
379 Einnahme 0 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 2.285 2.285 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 2.911 2.911 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 3.316 3.316 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 SH der M.-Klinger-schule 1.100.21.5.1.01.xx 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 6.227 6.227 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2017 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) 
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Fassung vom: 11.11.2015 
Thema  Baubeschluss- und Finanzierungsbeschluss  Sporthalle der Max-Klinger-Schule, Miltizer Weg 2A, 04205 
Leipzig, Teilmodernisierung- und Bestätigung der außerplanmäßigen Auszahlung 2016 gem. § 79 (1) 
SächsGemO   in Höhe von 277.733 €  
Mitzeichnung 
Dezernat Mitzeichnung beteiligte Ämter Bemerkungen 
erforderlich Unterschrift 
I Allgemeine 
Verwaltung 
  

II Finanzen 20  
III Umwelt, Ordnung, 
Sport 
 
IV Kultur   
V Jugend, Soziales, 
Gesundheit und 
Schule 
51  
VI Stadtentwicklung 
und Bau 
65  
VII Wirtschaft   
01.1 GB des Ober- 
bürgermeisters und 
des Stadtrates 
  
01.2 GB des Ober- 
bürgermeisters – 
Kommunalwirtschaf 
t
  
01.16 Datenschutz- 
beauftragter 
  
14 Rechnungs- 
prüfungsamt 
  
    
    
Rechtsprüfung 
 
Name Unterschrift 
Beteiligung der Personalvertretung erforderlich  nein  ja 
Stadt Leipzig 
01.15/016/01.12 
Sporthalle der Max-Klinger-Schule, Miltitzer Weg 2a, 04205 Leipzig 
BB zur Teilmodernisierung 
Synopse zur Stellungnahme des Dezernats Finanzen vom 26.01.2016/ Vorlage: VI-DS-02227 
• Thema Dringlichkeit:  In der Vorlage ist eindeutig dargestellt, dass es sich hier um eine 
Schulsporthalle handelt und deshalb in erster Linie Schulsport betrieben wird. Dieser ist 
stark eingeschränkt, da derzeit keine Ballspielarten durchgeführt werden können, die aber 
Bestandteil des Lehrplans sind. Die geplante Investition dient in erster Linie dem 
Schulsport. Der Vereinssport profitiert lediglich davon. 
• Thema Finanzierung: Die Fragen zu dieser wurden durch das AJFB  geklärt und in die 
Vorlage eingearbeitet, unter Punkt 6. unter der Tabelle. 
• Thema „Schulzentrum Grünau Nordwest“: Die geplante Maßnahme an der 
Sporthallendecke ist aus baulicher Sicht dringend notwendig. Diese Maßnahme stellt einen 
Vorgriff auf eine spätere Komplettmodernisierung dar und bleibt im Falle der 
Komplettmodernisierung erhalten. Im Entwicklungskonzept des AJFB zum Schulzentrum 
stehen zunächst die Modernisierungen der Schulgebäude und die Errichtung eines 
Campusgebäudes an erster Stelle. Da die Sporthallen erst danach folgen sollen, ist es 
auch im Außenverhältnis nicht vermittelbar, die nutzungseinschränkenden Mängel an der 
Sporthalle über einen Zeitraum von ggf. 3-4 Jahren zu ignorieren. 
• Thema Kostenkennwerte:  Der BKI Kostenkennwert steht für eine komplette 
Modernisierung ähnlicher Sporthallen, der konkrete Kostenkennwert wird aus den 
Vorgaben des Bauvorhabens berechnet. Aus der Differenz der Kostenkennwerte könnte 
theoretisch die Summe berechnet werden, die für weitere Modernisierungen zur Verfügung 
steht. Zu beachten ist jedoch, dass die Summe von Einzelmaßnahmen immer höher 
ausfallen wird als eine Komplettmaßnahme und das die Kostenkennwerte sich nach oben 
entwickeln.