Baubeschluss Johann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderschule, Hannoversche Str.2 – Teilmodernisierung außenliegender Sonnenschutz
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-08227
Datum: 2023-03-21
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Dienstberatung des 
Oberbürgermeisters 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-08227 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
Betreff: 
Baubeschluss Johann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderschule, 
Hannoversche Str.2 – Teilmodernisierung außenliegender 
Sonnenschutz 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 21.03.2023: 
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 21 (2) Nr. 1b) 
in der zur Zeit gültigen Fassung). 
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 380.100 €. Der städtische Anteil beträgt 
380.100 €. 
3. Die Aufwendungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Johann-Heinrich-
Pestalozzi Schule“ (1.100.22.1.5.01.04) i.H.v. 380.100 € wie folgt eingeplant: 
Haushaltsjahr bis 2022:  16.471 € 
Haushaltsjahr 2023:            363.629 €  
Der Mehrbedarf im Haushaltsjahr 2023 i.H.v. 113.629 EUR ist innerhalb des Budgets 
40_UH 2 gedeckt. 
4. Die ab dem Haushaltsjahr 2024 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 12.376 € 
sowie ab dem Haushaltsjahr 2025 ff. anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 14.851 € 
werden innerhalb des Budgets des Fachamtes berücksichtigt. 
  
 
Räumlicher Bezug 
04157 Leipzig, Leipzig Nord, Ortsteil Gohlis-Nord, 002472 g 001 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss x  Verwaltungshandeln 
  Sonstiges: 
 
Die Förderschule Johann-Heinrich-Pestalozzi besteht aus einer viergeschossigen 
Gebäudescheibe in Plattenbauweise mit Flachdach in Nord-Süd Ausrichtung der 
Hauptfassaden. Gegenstand dieser Maßnahme ist die nachträgliche Installation von 
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außenliegendem, elektrisch gesteuerten Sonnenschutz an der Südfassade des 
Schulgebäudes. In den Sommermonaten kann so die starke Aufheizung der Unterrichts- und 
Gruppenräume verhindert werden und ein konzentriertes Lernen gefördert werden. 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen  nein X wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen  2022 
2023 
  16.471 
363.629 1.100.22.1.5.01.04 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen) 
2024 
2025 ff. 2024 12.376 
14.851 1.100.22.1.5.01.04 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
 Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
und in der Baukultur 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
 Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
x Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
 
 Trifft nicht zu     
 
 
 
 
 
 
 
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Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) x keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch x Aussage nicht möglich  ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) x Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
x Aussage nicht möglich  ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer x nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung x ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
   
 
 
Sachverhalt 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau und Kita statt. 
 
Das Vorhaben hat keine klimarelevanten Auswirkungen, da es sich lediglich um eine 
bauliche Umsetzung des Sonnenschutzes handelt, andere bauliche Teile sind nicht von der 
Maßnahme betroffen. 
  
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
entfällt  
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
entfällt  
 
  
III.   Strategische Ziele  
Ziel ist die Schaffung einer Verschattung zur Sicherung eines guten Raumklimas. 
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IV.  Sachverhalt  
 
1.  Anlass  
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse 
Bei der Sanierung der Gebäudehülle (siehe Beschluss DBIV-103/09) im Jahr 2009 wurden 
zwar die Kosten für einen zusätzlichen Sonnenschutz untersucht, konnten jedoch im 
Rahmen des Projektes nicht finanziert werden. Daher erfolgt nunmehr nachträglich unter 
gesicherter Finanzierung eine Umsetzung des Sonnenschutzes. 
 
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption 
Die Schule befindet sich in einem guten Zustand. Ziel ist, durch die fehlende Verschattung 
ein tolerierbares Raumklima zum konzentrierten Lernen zu schaffen. 
 
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes 
Das Gebäude wurde 1975 monolithisch und in Wandskelett-Vollmontagebauweise errichtet 
als zweizügige Schule der Klassenstufen 1-10 mit Hausmeisterwohnung, Speiseausgabe 
und Speiseräumen.  
Das Gebäude besteht aus einer viergeschossigen Gebäudescheibe mit Flachdach in Nord-
Süd-Ausrichtung, innenliegender Entwässerung, beidseitig belichteter Vollunterkellerung und 
drei innenliegenden Treppenhäusern mit Nebeneingängen zum Pausenhof auf der Südseite 
(KG bis 3.OG). Auf der Nordseite befand sich der Haupteingang, sowie die Sanitäranlagen 
und die horizontalen Erschließungsflure. 
In den Jahren 2008-2012 wurde die äußere Sanierung der Gebäudehülle in einzelnen 
Teilschritten durchgeführt. Unter anderem durch Fensteraustausch und Fassadendämmung 
im Wärmedämmverbundsystem. Nach Abschluss der Fassadenarbeiten wurden 2011 
verschiedene Varianten zum nachträglichen Anbau von außenliegenden Sonnenschutz 
untersucht aber aufgrund der Kosten nicht umgesetzt. 2009-2012 wurden 
Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, sowie die Verlegung/Erneuerung der Eingänge mit 
Zugangstreppen hofseitig. 
Durch die Süd-Ausrichtung der Fach- und Gruppenräume ohne vorhandene außenliegende 
Verschattung entstehen enorm hohe Raumtemperaturen, so dass bei sonnigen Tagen im 
Sommer in diesen Räumen kein Unterricht stattfinden kann.  
 
1.4 Ableitung des Bedarfs 
Die starke Aufheizung der Unterrichts- und Gruppenräume in den Sommer- und 
Übergangsmonaten verhindert ein konzentriertes Lernen. 
 
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme 
Die Verschattung muss schnellstmöglich nachgerüstet werden um diesen Missstand zu 
beseitigen. 
 
1.6 Alternativlösungen 
keine 
 
 
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2.  Beschreibung der Maßnahme  
 
2.1 Erläuterung der Planung 
 
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) 
Nicht relevant 
 
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) 
- Baustelleneinrichtung 
- Fassadengerüst 
- Sonnenschutz (Raffstoreanlage mit Motoren) 
- Wiederherstellung der Gerüstaufstandsflächen 
 
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) 
- Brandschottung der Kabelleitungen 
- Neue Unterverteilungen 
- Installation Leitungsverlegung 
- Raffstoranlage mit Steuerungen und Zentrale 
- Wetterstation 
 
KG 500 Außenanlagen (DIN 276) 
Nicht relevant 
 
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) 
Nicht relevant 
 
 
2.2 Eigentumsverhältnisse 
Gemarkung Gohlis (0409) 
Flurstücksnummer 1897 
Flurstücksgröße in m² 10.993 
Eigentum Stadt Leipzig  
 
 
2.3 Energiekonzept 
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant, da lediglich der Sonnenschutz 
nachgerüstet wird. 
 
2.4 barrierefreies Bauen 
Nicht relevant, weil der Sonnenschutz nur vom Schulpersonal bedient wird. 
 
2.5 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 
Nicht relevant 
 
 
 
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3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
Baubeschluss 04/2023 
Planung LP 5-6 05/2023 
Ausschreibungsbeginn 06/2023 
Baubeginn 08/2023 
Fertigstellung 03/2024 
Nutzungsbeginn Ohne Nutzungsunterbrechung 
 
4.  Finanzielle Auswirkungen  
 
4.1  Kosten nach Kostengruppen 
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom 
Kostenberechnung 06.10.2022 
Kostengruppe
100 Grundstück 0,00
200 Herrichten und Erschließung 0,00
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 223.400,00
400 Bauwerk - Technische Anlagen 90.000,00
500 Außenanlagen 0,00
600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00
700 Baunebenkosten 66.700,00
Summe 380.100,00  
 
4.2  Fördermittel 
Die Maßnahme ist nicht förderfähig. 
 
4.3 Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung 
PSP-Element „Johann-Heinrich-Pestalozzi Schule“ (1.100.22.1.5.01.04) 
Bezeichnung bis 2022 2023 Gesamt 
Planung 16.471 50.229 66.700 
Bau   313.400 313.400 
Gesamt  Planung und Bau 16.471 363.629 380.100 
 
Johann-Heinrich-Pestalozzi- Schule 1.100.22.1.5.01.04  
Bezeichnung bis 2022 2023 Gesamt 
veranschlagte Auszahlungen  16.471 100.000 116.471 
Rückstellung aus 2022   150.000 150.000 
Mehrbedarf   113.629 113.629 
Summe Gesamtkosten neu 16.471 363.629 380.100 
Summe Einzahlungen 0 0 0 
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veranschlagte Eigenmittel 16.471 250.000 266.471 
Veränderung Eigenmittel 0 113.629 113.629 
Summe Eigenmittel neu 16.471 363.629 380.100 
Angaben in € brutto 
 
Der Mehrbedarf im Haushaltsjahr 2023 i.H.v. 113.629 EUR wird innerhalb des Budgets 
40_UH 2 aus der Maßnahme „BSZ 7 Elektrotechnik“ (1.100.23.1.1.01.05) bereitgestellt, da 
die hier geplanten Mittel (850.000 €) gemäß Planungsbeschluss VII-DS-07893 nicht in voller 
Höhe in 2023 benötigt werden. 
 
4.4 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte 
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. 
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. 
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte 
Objektplanung nach § 33 Ingenieurbüro Giller 
Technische Ausrüstung nach § 53  AdaptING 
 
 
4.5 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt. 
Die Maßnahme der Vorlage ist eine Modernisierung ohne Flächenzuwachs. 
 
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr 
ab 2025 
 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
10.012 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
4.839 
Summe für das volle Jahr: 
14.851 
 
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.03.24 in Betrieb. Die anteiligen 
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR 
0 
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR 
8.343 
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR 
4.032 
Summe anteilig: 
12.376 
 
 
4.6 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. 
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In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. 
KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. 
 
 
 
 
Kennwerte des Vorhabens: NUF 2.735 m² 
BGF 4.547 m² 
BRI 14.997 m³ 
KG 300 brutto 223.400 EUR 
Teilmodernisierung 
außenliegender 
Sonnenschutz 
Lichtschutz 
(Fensterfläche) 
792 m² 
 KG 300 / Fläche 282 € / m² 
 
 
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau 
Aufgrund der Einzelmaßnahme „äußere Verschattung“ ist ein Vergleich mit anderen 
Maßnahmen nur im Rahmen der Kostenkennwerte 338 möglich. 
(auf 3.Quartal 2022 hochgerechnet) 
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>)  
 
unterschreitet (<) 
 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
Bis-Wert Bemerkungen 
Förder-/ und 
Sonderschulen 
282 €/m² < 336 €/m² Die Maßnahme 
unterschreitet 
den Kennwert 
Allgemeinbildende 
Schulen 
282 €/m² < 496 €/m² Die Maßnahme 
unterschreitet 
den Kennwert 
Berufliche Schulen 282 €/m³ < 367 €/m³ Die Maßnahme 
unterschreitet 
den Kennwert 
 
 
Spezifischer Kennwertvergleich 
(auf 3.Quartal 2022 hochgerechnet) 
 Kennwerte des 
Vorhabens 
überschreitet (>)  
 
unterschreitet (<) 
 
stimmt mit dem 
Kennwert überein (=) 
spezifischer  
Kennwert 
Bemerkungen 
Oberschule 
Höltystraße 
282 €/m² < 614 €/m² Die 
Maßnahme 
unterschreitet 
den Kennwert 
 
 
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
keine  
  
6.  Bürgerbeteiligung  
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig 
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7.  Besonderheiten   
keine 
 
 
 
8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
Erhitzung der Unterrichtsräume führt zu Unterrichtsausfall in den Sommermonaten. 
 
Anlage/n 
1 Anlage 1 - Folgekosten (öffentlich) 
 
2 Anlage 2 - Grundriss 3OG (öffentlich) 
 
3 Anlage 3 - Ansicht Süd (öffentlich) 
 
 
10 von 14 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
Johann-Heinrich-Pestalozzi Förderschule 
Johann-Heinrich-Pestalozzi Nutzung 
Hannoversche Str. 2 04157 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Teilmodernisierung außenliegender Sonnenschutz 
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 31.01.2023 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1 .5.01.04 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100 .22.1.5.01.04 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1. 5.01.04 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01 .04 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5. 01.04 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100. 22.1.5.01.04 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22 .1.5.01.04 4241 9140 
316 Versorgung Strom 12 10 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1 .5.01.04 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100. 22.1.5.01.04 0
310 Versorgung 12 10 
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 Hannoversche Str. 2 1.10 0.22.1.5.01.04 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100. 22.1.5.01.04 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5. 01.04 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.2 2.1.5.01.04 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22 .1.5.01.04 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.2 2.1.5.01.04 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Hannoversche Str. 2 1 .100.22.1.5.01.04 4241 9910 
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 Hannover sche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 Hannoversche S tr. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Hannoversche Str . 2 1.100.22.1.5.01.04 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 Hannoversche  Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9191 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Hannoversche St r. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 Hannovers che Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Hannover sche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Hannovers che Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Hannoversche St r. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 Hannoversche Str. 2 1. 100.22.1.5.01.04 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Hannovers che Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Hannoversche Str. 2 1. 100.22.1.5.01.04 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 Hannovers che Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 Hannoversche S tr. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
Nutzungskostengruppe 
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Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Hannoversche Str. 2 1.1 00.22.1.5.01.04 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 10.000 8.333 Hann oversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 Hannoversc he Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 0 0 Hannoversc he Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 4211 2000 
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 10.000 8.333 
361 Dienste Kontrollen 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1 .5.01.04 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 Hannoversche Str. 2 1 .100.22.1.5.01.04 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 Hannoversche Str. 2 1. 100.22.1.5.01.04 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1. 5.01.04 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Hannoversche Str . 2 1.100.22.1.5.01.04 0
379 Einnahme 0 0 0 Hannoversche Str. 2 1.100.22.1.5.01.04 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 10.012 8.343 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 2.680 2.234 Schulen für Lernförderung 1.100.22.1.5.01 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 2.158 1.799 Schulen für Lernförderung 1.100.22.1.5.01 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 0 0 Schulen für Lernförderung 1.100.22.1.5.01 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 Hannoversche Str. 2 1. 100.22.1.5.01.04 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 4.839 4.032 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.03.2024 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 10 
KG 400 10 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 0,83 
KG 400 0,83 
Inspektion, Wartung 
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Als Plangrundlage dient der uns aktuell vorliegende Architektenplanstand 
vom 24.02.2014. 
Datei-Eingang bei AdaptING vom 12.07.2022 
UV-RS-3OG Raffstore-Steuerung 1-Kanal 
Wetterstation auf dem Dach 
Befestigung an bestehendem Standfuß 
Deckendurchführung inkl. fachgerechter Abdichtung 
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2345678910111213141516171819202122232425262728291
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Index
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Johann-Heinrich-Pestalozzi-SchuleTeilmodernisierung SonnenschutzHannoversche Straße 204157 LeipzigStadt LeipzigAmt für Gebäudemanagement, Prager Straße 126-12804317 LeipzigTel.: Fax.:Ingenieurbüro GillerAurelienstraße 3304177 LeipzigTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax.:Email: [E-MAIL ENTFERNT].:Fax.:Email:
Ansicht SüdEntwurfsplanung06.09.20220D1297/9701 : 100
Art der ÄnderungIndex DatumName
Südansicht.dwg
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