Baubeschluss Wilhelm-Busch-Schule, Neubau Grundschule Reichpietschstraße 2 und Sporthalle Gerichtsweg 13
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-06521
Datum: 2022-04-14
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung
Beschlussvorlage-Nr. VII-DS-06521
Status: öffentlich
Eingereicht von:
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie
Betreff:
Baubeschluss Wilhelm-Busch-Schule, Neubau Grundschule 
Reichpietschstraße 2 und Sporthalle Gerichtsweg 13
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin
Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau Vorberatung
FA Finanzen Vorberatung
FA Jugend, Schule und Demokratie Vorberatung
SBB Südost Anhörung
Ratsversammlung 15.06.2022 Beschlussfassung
Beschlussvorschlag
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in 
der zur Zeit gültigen Fassung)
2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 59.927.430 €. Der städtische Anteil 
beträgt 45.356.070 €.
3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Ersatzbau W.-Busch-
Sch.+SH Gerichtsweg“ (7.0001643.700) i.H.v. 59.283.776 € wie folgt eingeplant:
bis 2021:   1.366.298 €
2022:         4.195.552 €
2023:       15.450.000 €
2024:       27.583.400 €
2025:       10.688.526 €.
Die Auszahlungen 2023ff werden zur Haushaltsplanung 2023/24 entsprechend den 
Vorgaben der Methodikvorlage prioritär durch das Fachamt angemeldet.
Die Einzahlungen von insgesamt 14.571.360 € sind im PSP-Element „Ersatzbau W.-
Busch-Sch.+SH Gerichtsweg“ (7.0001643.705) in den Haushaltsjahren wie folgt 
eingeplant:
bis 2021:  5.828.544 €
2024:        7.285.680 €
2025:        1.457.136 €
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4. Für die Maßnahme im PSP-Element „Ersatzbau W.-Busch-Sch.+SH Gerichtsweg“ 
(7.0001643.700) sind für die Haushaltsjahre 2022 bis 2024 folgende
Verpflichtungsermächtigungen (VE) geplant:
VE 2022, kassenwirksam 2023:               15.000.000 € 
VE 2023, kassenwirksam 2024:               26.000.000 € 
VE 2024, kassenwirksam 2025:               10.000.000 € 
Die Verpflichtungsermächtigungen 2023f werden zur Haushaltsplanung 2023/24
prioritär durch das Fachamt angemeldet.
5. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element „Wilhelm-
Busch-Schule“ (1.100.21.1.1.01.50) wie folgt vorgesehen:
2025:  643.654 €
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im Rahmen der 
Haushaltsplanung 2025/2026 durch das Fachamt angemeldet.
6. Die ab dem Haushaltsjahr 2026
- für die Grundschule anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 1.035.357 € sowie 
- für die Sporthalle anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 702.177 €
werden innerhalb des Budgets des Fachamtes berücksichtigt.
Räumlicher Bezug
04317 Leipzig, Stadtbezirk Südost, Ortsteil Reudnitz-Thonberg, LIGIS-ID 013882g001, 002, 
004
Zusammenfassung
Anlass der Vorlage:   
 Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss  Verwaltungshandeln
 Sonstiges:
Am Standort Gerichtsweg / Reichpietschstraße sollen der Neubau einer 5-zügigen 
Grundschule für 616 Schüler/-innen, eine wettkampftaugliche 6-Feldsporthalle mit 199 
Zuschauerplätzen sowie die erforderlichen Sport- und Freiflächen entstehen. 
Das Kulturdenkmal, die ehemalige Empfangshalle des Eilenburger Bahnhofs wird in den 
Grundschulneubau integriert.
Die Schule und die Sporthalle sind Teilobjekte der im nördlichen Bereich des Lene-Voigt-
Parks geplanten Großbaumaßnahme zu der auch eine Kindertagesstätte für 185 Kinder 
gehört. Der Baubeschluss für den Neubau der Kindertagesstätte (VII-DS-06520) wurde 
bereits eingebracht.
Der grundhafte Ausbau der Reichpietschstraße im Abschnitt Gerichtsweg bis Breitkopfstraße 
(ca. 400 m) und verkehrstechnische Maßnahmen zur Schulwegsicherung sind notwendige 
Folgemaßnahmen. Hierzu ist auf der Grundlage des entsprechenden Planungsstandes ein 
gesonderter Bau- und Finanzierungsbeschluss vorgesehen.
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Finanzielle Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen 2025 643.654 1.100.21.1.1.01.50
Finanzhaushalt Einzahlungen
Bis 2021
2024
2025
5.828.544
7.285.680
1.457.136
7.0001643.705
Auszahlungen Bis 
2021
2022
2023
2024
2025
1.366.298
4.195.552
15.450.000
27.583.400
10.688.526
7.0001643.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja, nachfolgend angegeben
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)
2026 ff.
2026 ff.
1.035.357 (GS)
   702.177 (SH) 1.100.21.1.1.01.50
Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen 
Steuerrechtliche Prüfung x nein wenn ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG nein ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen ja nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung
Auswirkungen auf den Stellenplan nein x wenn ja, nachfolgend angegeben
Beantragte Stellenerweiterung: 
Ab 11/2025 1,3 VzÄ Hausmeister (GS) 
0,7 VzÄ Hausmeister (SH) 
1,2 VzÄ Hallenwart (SH)
Vorgesehener Stellenabbau: 
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Ziele
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität
Leipzig besteht im 
Wettbewerb
Balance zwischen
Verdichtung und Freiraum
Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze
x Qualität im öffentlichen Raum
und in der Baukultur
Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte
Nachhaltige Mobilität Vielfältige und stabile 
Wirtschafts- struktur
Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management
Erhalt und Verbesserung der
Umweltqualität
Leistungsfähige technische 
Infrastruktur
x Quartiersnahe Kultur-, Sport-
und Freiraum-angebote
Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft
Leipzig schafft soziale Stabilität Wirkung auf Akteure
Leipzig stärkt seine 
Internationalität
Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt
Bürgerstadt Weltoffene Stadt
Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung
Region Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft
Bezahlbares Wohnen Stadtrat Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung
x Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote
Kommunalwirtschaft Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort
Lebenslanges Lernen Verwaltung Imageprägende 
Großveranstaltungen
Sichere Stadt Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln
Sonstige Ziele: 
Trifft nicht zu
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Klimawirkung
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung)
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff) keine / Aussage nicht möglich erneuerbar x fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch Aussage nicht möglich ja x nein
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen) Aussage nicht möglich x ja nein
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement)
Aussage nicht möglich x ja nein
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz x ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer nein
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung ja (Prüfschema endet hier.)
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de)
x ja nein (Begründung s. Abwägungsprozess) nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.)
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz
Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________
x liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: _______________2.5_________
wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss)
Sachverhalt
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d. 
Task Force Schulhausbau und Kita statt, u.a. zur Fassadenbegrünung der Sporthalle (siehe 
Pkt. 2.5.2)
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben. 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben. 
 
III.  Strategische Ziele 
Das Vorhaben ordnet sich in die strategischen Ziele wie folgt ein: 
Mit den geplanten Betreuungs- und Bildungsangeboten werden zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote geschaffen. 
Die geplante Maßnahme fördert die Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt.
Die Sporthalle und die Sportfreiflächen stehen außerhalb der Schulzeiten dem Vereins- und 
Freizeitsport zur Verfügung. Das vorhandene denkmalgeschützte Gebäude mit Küche, 
Speisesaal und Mehrzweckraum ist so geplant, dass es auch autark außerschulisch genutzt 
werden kann. 
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Durch die multifunktionale Nutzung werden quartiersnahe Kultur-, Sport- und 
Freiraumangebote ermöglicht.
Das Ensemble aus Schule mit denkmalgeschütztem Bestandsgebäude, Sporthalle und 
Kindertagesstätte wird als Einheit gedacht, das städtebaulich, funktional und ästhetisch 
überzeugt und der zentralen innerstädtischen Lage gerecht wird. Damit trägt die Maßnahme 
zur Qualität im öffentlichen Raum und in der Baukultur bei. 
Ein besonderer architektonischer Anspruch wird an die Sporthalle als raumbegrenzender 
Solitär des Lene-Voigt-Parks gestellt.  
IV. Sachverhalt 
1. Anlass 
 
1.1 Grundlagen / Beschlüsse
Planungsbeschluss VI-DS-06749 vom 13.02.2019
1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption
Sicherstellung von Schul- und Sporthallenkapazitäten in der Stadt Leipzig
1.3 Beschreibung des IST-Zustandes
Die zweizügige Wilhelm-Busch-Grundschule in der Heinrichstraße 43/45 nutzt derzeit 
gemeinsam mit dem zugehörigen Hort und der 125. Schule, Oberschule der Stadt 
Leipzig ein Schulgebäude.  
1.4 Ableitung des Bedarfs
Im Wohnumfeld ist gemäß Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig, Fortschreibung 
2019 (VI-DS-06070), ein Anstieg der Schülerzahlen belegt. 
Der Sporthallenkomplex als gestapelte Dreifeldfeldsporthalle mit insgesamt 6 Feldern 
soll von Schülern/-innen der Grundschule Wilhelm-Busch, der 125. Oberschule, des 
geplanten Gymnasiums - ehemaliges Schraderhaus sowie des Berufsschulzentrums 8 und 
Berufs-schulzentrums 11 genutzt werden.
1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die bestehende Schule kann den Bedarf im Schulbezirk zukünftig nicht abdecken Die im 
Zusammenhang mit dem Ersatzneubau freiwerdenden Räume werden nach Auszug der 
Grundschule und des Hortes von der Oberschule zur Kapazitätserweiterung benötigt. 
1.6 Alternativlösungen
keine
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
2.1 städtebauliche Einordnung
Die planungsrechtliche Beurteilung des Grundstückes erfolgt nach § 34 BauGB. Der 
Schulstandort befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Im Flächennutzungsplan ist der 
Bereich entlang des Gerichtswegs als gemischte Baufläche, die östlich anschließenden 
Flächen als Wohnbaufläche dargestellt.
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Während der Baukörper der Grundschule den Baufluchten des Gerichtswegs folgt, um die 
Pausenhofflächen von den Schallemissionen des Gerichtswegs abzuschirmen, ist der 
Baukörper der Sporthalle als freistehender Solitär im Park südlich der Schule geplant. Das 
vorhandene denkmalgeschützte Gebäude wird einer Nachnutzung durch Gemeinschafts-
flächen wie die Mensa zugeführt. 
Der Schulneubau gliedert sich in zwei kubische unterschiedlich hohe Baukörper, von denen 
der größere am Gerichtsweg positioniert ist. Über ein Vordach wird der Neubau mit dem 
Bestandsgebäude verbunden.  
Die 6-Feldsporthalle als zwei gestapelte Dreifeldsporthallen ist um ein Geschoss 
eingegraben, um ihre städtebauliche Dominanz zu reduzieren und ihre dem Park 
zugewandte bzw. integrierte Lage mit Blickbeziehungen in und aus dem Gebäude zu 
stärken. Der Eingang ist zum Gerichtsweg orientiert. 
Die zugehörigen Sportfreiflächen werden kompakt in den vorhandenen Baumbestand 
eingepasst.
2.2 Erläuterung der Planung
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Umverlegung Nebenfernwärmeleitung DN 150
Die vorhandene oberirdische Nebenfernwärmeleitung entlang der denkmalgeschützten 
Gebäude stellt ein wesentliches Entwicklungshemmnis dar. Um die Entscheidungen für die 
Gesamtentwicklung des Areals vorzubereiten und eine konzeptionelle Grundlage zu 
schaffen, wurde Anfang 2018 eine Flächen- /Machbarkeitsstudie mit städtebaulichen 
Varianten für die geplanten Nutzungen Schule, Sporthallen, Kindertagesstätte und Abschluss 
Lene-Voigt-Park erarbeitet. Dabei war ein wesentlicher Aspekt der Umgang mit den 
bestehenden Fernwärmeleitungen. Im Ergebnis wurde eine unterirdische Umverlegung der 
Nebenfernwärmeleitung unter wirtschaftlichen, funktionalen und städtebaulichen 
Konsequenzen befürwortet. Eine Umverlegung der Hauptfernwärmeleitung DN 600 ist nicht 
vorgesehen.
Die Umverlegung der Nebenfernwärmeleitung ins Erdreich ist Teil der Maßnahme.
- Anschluss von Strom, Wasser, Abwasser und Fernwärme an die entsprechenden Netze 
der hiesigen Unternehmen
- Eingriff in den Baumbestand und Strauchflächen, Paten- und Biotopbäume (siehe Pkt 7)
- Altlastenbedingte Kontamination, Erhöhte Anforderungen an die Beseitigung der Altlasten 
im Baugrund, Registrierung im Sächsischen Altlastenkataster
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
- Gründung mit Streifenfundamenten und Bodenplatte aus Stahlbeton auf 
Gründungspolster, Schulneubau teilunterkellert
- Außenwände in Stahlbeton, aus Ortbeton und STB-Fertigteile Pfosten Riegel Fassade, 
Stahlkonstruktion mit Okaluxverglasung (obere Sporthalle)
- Außentüren und Fenster als Holz-Alu Verbundfenster, teils mit geschlossenen Elementen, 
Aluminium Rohrrahmenprofiltüren, Raffstore als außenliegender Sonnenschutz 
- Außenwandbekleidungen als mehrschaliges Mauerwerk, Klinkerschale als Wetterschutz 
und Kerndämmung aus MW-Dämmplatten
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- Innenwände in Stahlbeton und Trockenbauwände
- Innentüren mit Stahlzargen, Holz, Blech oder verglaste Blätter
- Elektronische Schließanlage
- Innenwandbekleidungen (Farbanstrich, Fliesen, Putz etc.), Prallwände in der Sporthalle 
- Dach- und Deckenkonstruktion aus Stahlbeton 
- Dachbeläge (Bitumendachbahn, Gründach (Substrat inkl. Saat), Kies) 
- Unterhangdecken mit und ohne Akustik
- Bodenbeläge aus Linoleum, Fliesen, Steinzeug, Estrich mit Beschichtung
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Elektrotechnik
- Starkstromanlagen
- Niederspannungsschalt- und installationsanlagen
- Photovoltaikanlage (LKE)
- Beleuchtungsanlagen innen und außen inkl. Sicherheitsbeleuchtung
- Blitzschutz- und Erdungsanlagen
- Einbruchmeldeanlage
- Gefahrenmeldeanlagen
Heizung/ Lüftung/ Sanitär
- Wasser- und Abwasseranlagen
- Wärmeversorgungsanlage (Fernwärme)
- Lufttechnische Anlagen mit Wärmerückgewinnung
Speiseversorgung
- Zubereitungsküche 
- Hortküche
- Anlieferung gemeinschaftlich mit der Kindertagesstätte über das Schulgrundstück
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
- Materialien: Pflasteroberflächen aus versickerungsfähigem Pflaster, Naturkies, EPDM, 
Rennstrecke aus Gussasphalt
- Spielgeräte, Sitzgelegenheiten, Sandkasten mit Sonnensegel, 
- grünes Klassenzimmer, Schulgarten mit Hochbeeten
- Pflanz- und Rasenflächen
- Rigolen zur Versickerung des anfallenden Niederschlagswassers auf dem Grundstück
- Kleinspielfeld, Weitsprung- und Kugelstoßanlagen, 100 m Bahn
- Einfriedung des Schulgrundstückes und der Sportfreiflächen (bis auf die 100m Bahn) 
- Wirtschaftshof mit Anlieferung und Müllplätzen
- Stellplätzen PKW und Fahrräder
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze
16 206
Umgang mit Patenbäumen / Biotopbäumen: 
Auf dem Baufeld befinden sich Patenbäume. Der Erhalt dieser Bäume durch Verpflanzung 
hat hohe Priorität, da die Bäume vital und gesund sind. Nach derzeitiger Einschätzung 
können 28 Bäume durch Umpflanzung erhalten werden.
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Die Verpflanzung der Gehölze kann nach Rücksprache mit dem Amt für Stadtgrün und 
Gewässer im Lene-Voigt-Park sowie im Reudnitzer Park oder anderen in der Nähe 
befindlicher Anlagen erfolgen.
Durch die Untere Naturschutzbehörde wurden Gehölze als gesetzlich geschützte Biotope 
bestätigt. Durch die vorliegende Planung wurde der Sachverhalt der Biotopbäume 
ausreichend miteinbezogen, weshalb eine Befreiung gem. § 67 BNatSchG für die Fällung 
der im Entwurf festgelegten vier Biotopbäume durch die Naturschutzbehörde in Aussicht 
gestellt wurde.
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
- Allgemeine Ausstattung, beweglichen Einrichtungsgegenstände (Lehrertische, Schränke, 
Regale), beweglichen Sportgeräte 
- Kunst am Bau: Ein konkreter Vorschlag besteht noch nicht. Gemäß Beschlussfassung zur 
"Strategie und Richtlinie der Stadt Leipzig zu Kunst im öffentlichen Raum und Kunst am 
Bau bei kommunalen Bauvorhaben" (VII-DS-00232) wird eine Realisierung bis 2030 
angestrebt. Auf Basis der im Planungsbeschluss (VI-DS-06749) ausgewiesenen 
Baukosten für das an diesem Standort geplante Gesamtvorhaben aus Kindertagesstätte, 
Grundschule und Sporthalle ergeben sich entsprechend der Richtlinie Mittel für Kunst am 
Bau i.H.v. 125.000 €. Gemäß der prozentualen Anteile der Einzelvorhaben wird dieses 
Budget in den jeweiligen Baubeschlussvorlagen wie folgt verankert: Grundschule 54% = 
67.500 €, Sporthalle 34% = 42.500 €, Kindertagesstätte 12% = 15.000 €.   
2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme
Das Bauvorhaben stellt langfristig und nachhaltig den Bedarf an Schul- und 
Schulsportkapazitäten, sowie Trainingsmöglichkeiten für den Vereins- und Freizeitsport
sicher.
Die Neubauten gewährleisten räumlich und funktional die Qualitätsstandards und 
Nutzungsmöglichkeiten gemäß der, aktuell geltenden, baulichen Standards der Stadt 
Leipzig.
2.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Reudnitz
Flurstücksnummer 623/24, anteilig 623/23,anteilig 
623/26, anteilig 623/27
Flurstücksgröße in m² ca.29.215 m² 
Eigentum Stadt Leipzig 
2.5 Energiekonzept
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
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2.5.1 Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
Schule Sporthalle
Neubau
Erweiterungsneubau
Modernisierung (komplett), ohne 
Denkmalschutz
Modernisierung (komplett), mit 
Denkmalschutz
Teilmodernisierung Gebäudehülle
Teilmodernisierung einzelner Bauteile
2.5.2 Fassadenbegrünung / Gründach: 
Im Zusammenhang mit der Umsetzung des Beschlusses VI-A-07120 Fassadenbegrünung 
und der Ausrufung des Klimanotstandes Sofortmaßnahmen VI-A-07961 wurde die Sporthalle 
Gerichtsweg ausgewählt, die Begrünung der Fassaden zu prüfen. Hierzu wurden im Rahmen 
der Vorplanung verschiedene Varianten der Fassadenbegrünung untersucht. (Siehe Anlage 
5)
Variante 1 - Erdgebundene Fassadenbegrünung 
Variante 2 - Fassadengebundene Fassadenbegrünung 
Variante 3 - Fassaden- und erdgebundene Fassadenbegrünung
Variante 4 - Wandgebundene Fassadenbegrünung 
Ein Direktbewuchs der Fassade lässt sich nicht mit dem Brandschutz (Anforderung an eine 
Versammlungsstätte) vereinbaren. Varianten 1 bis 3 lassen sich deshalb nur umsetzen, 
indem ein separates Stahltragwerk mit mind. 3 Metern Abstand vor die Fassade gesetzt wird. 
Variante 4 ist nur mit Ausnahmeregelung und zusätzlicher Sprinklerung genehmigungsfähig.
Der gestalterische Aspekt der Fassadenbegrünung Variante 1 wurde kontrovers diskutiert. 
Grund hierfür ist die Aufsicht auf das Stahlgerüst („Parkhaus-Charakter“) während des 
verhältnismäßig langen Zeitraumes des Aufwuchses (3-12 Jahre) sowie ggf. darüber hinaus 
in der kalten Jahreszeit.
Alle Varianten lassen sich nur mit erheblichen finanziellen Aufwand umsetzen. Für die 
Umsetzung der Variante 1 ist mit Baukosten in Höhe von ca. 1,2 Mio. € zzgl. Planungs- und 
Nebenkosten und jährlichen Unterhaltskosten in Höhe von ca. 23T € zu rechnen. Für die 
Umsetzung der Variante 2 ist mit Baukosten in Höhe von ca. 2,6 Mio. € zzgl. Planungs- und 
Nebenkosten und jährlichen Unterhaltskosten in Höhe von ca. 71T € zu rechnen.
Aufgrund des erheblichen Aufwandes und der am Standort bereits vorgesehenen 
klimafreundlichen Maßnahmen wird unter sorgsamer Abwägung für den Standort die 
Umsetzung einer Fassadenbegrünung nicht empfohlen. Es wird eingeschätzt, dass eine 
Fassadenbegrünung unter anderen Randbedingungen wirkungsvoller eingesetzt werden 
kann.  
Die Dachflächen aller Neubauten erhalten ein extensives Gründach. Für die Ansaat wird die 
„Leipziger Gründachmischung“ des Amts für Umweltschutz verwendet. 
Das gesamte Regenwasser versickert auf dem Grundstück in Rigolen.
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2.5.3 Energetischer Standard / Energiekonzept:
Schule Sporthalle
Passivhaus 
KFW Energieeffizienzgebäude 55
Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit Passivhauskomponenten
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben des 
Gebäudeenergiegesetz (GEG
2.5.4 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Für die Mehraufwendungen zur Erreichung als Passivhausstandard oder KfW-Effizienzhaus-
Standard 55 gegenüber den Anforderungen des GEG wurde eine Wirtschaftlichkeits-
betrachtung für die Neubauten erstellt. 
Ausnahme ist der unter Denkmalschutz stehende Bestandsbau. Für ihn wurden die Bauteile 
entsprechend Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 bzw. GEG Bauteilnachweis geführt.
Fazit: 
Im Ergebnis zeigt sich für den Schulneubau, dass sich die ermittelten Investitionsmehrkosten 
für den Passivhausstandard nicht innerhalb der Grenznutzungsdauer von 30 Jahren 
amortisieren. Das KfW-Effizienzhaus 55 dagegen stellt sich innerhalb der Zeitspanne als 
wirtschaftlich dar. 
Für den Sporthallenneubau amortisieren sich die ermittelten Investitionsmehrkosten für den 
Passivhausstandard und den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 nicht innerhalb der 
Grenznutzungsdauer von 30 Jahren. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des aktuell 
gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) und entspricht somit dem 
Niedrigstenergiegebäude-Standard.
2.5.5 Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG): 
Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Schule Neubau
Anforderungswert 
Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Planung
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 100,64 62,53
CO² –Emission kg/(m²a)      25,47
Mittlerer U-Wert W/m²K           
Opake Außenbauteile (>= 19 °C) 0,28 0,17
Transparente Außenbauteile (>= 19 °C) 1,5 1,0
Opake Außenbauteile (12-19 °C) 0,5 0,18
Transparente Außenbauteile (12-19 °C) 2,8 1,0
Glasdächer, Lichtbänder, Lichtkuppeln (12-19 
°C)
3,1 1,8
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Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Sporthalle
Anforderungswert 
Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Planung
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 99,58 68,28
CO² –Emission kg/(m²a)      30,05
Mittlerer U-Wert W/m²K           
Opake Außenbauteile (>= 19 °C) 0,28 0,22
Transparente Außenbauteile (>= 19 °C) 1,5 0,65
Vorhangfassaden (>= 19 °C) 1,5 1,5
Glasdächer, Lichtbänder, Lichtkuppeln (>= 19 
°C)
2,5 1,8
Opake Außenbauteile (12-19 °C) 0,5 0,29
Vorhangfassaden (12-19 °C) 3,0 1,5
Glasdächer, Lichtbänder, Lichtkuppeln (12-19 
°C)
3,1 1,8
2.5.6 Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile):
Schule Bestand Denkmalschutz
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Mindestwärmeschutz nach DIN 
4108-2
Umax Ist-Wert Planung
Bodenplatte 0,90 3,63 0,26
Außenwand 1,20 2,20 0,42
Bauteilnachweis nach GEG Umax Planung
Fenster 1,30 1,30
Tür 1,80 1,80
Steildach 0,24 0,20
2.5.7 Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet
 Primärenergiefaktor = 0,31
Fazit: Das Vorhaben liegt im Fernwärmegebiet. Aufgrund des sehr guten Primärenergie-
faktors des Energieträgers Fernwärme soll dieser zur Anwendung kommen.
2.5.8 Weitere erneuerbare Energien:
Photovoltaik
Einschätzung gem. 
Solardachkataster
sehr gut
Aussage gem. Planung PV ist zur Erfüllung des GEG nicht relevant
Eigenbetrieb nein
Angebot an Dritte ja (auf der Dachfläche wird durch die LKE eine PV-
Anlage aufgestellt.)
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13/19
2.5.9 Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400):
Eine anteilige Nutzung von erneuerbaren Energien und/oder Ersatzmaßnahmen zur 
Deckung des Wärme- und Kälteenergiebedarfs wird bei dem geplanten Gebäude durch 
folgende Maßnahmen realisiert:
Fernwärme oder Fernkälte 
Der Wärmeenergiebedarf des geplanten Gebäudes wird aus einem Netz der 
Fernwärmeversorgung gedeckt. Die Nutzung von Fernwärme aus dem 
Fernwärmeversorgungssystem der Stadtwerke Leipzig GmbH gilt als Ersatzmaßnahme nach 
§ 44 GEG, weil die im Netz insgesamt verteilte Wärme zu über 50 Prozent aus KWK-
Anlagen stammt: 
- Anteilig in Kraft-Wärme-Kopplung erzeugte Wärme 95,3 % 
 
Nutzung von Abwärme 
Es erfolgt der Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 
2.6 barrierefreies Bauen
Die Anforderungen des § 50 Abs. 2 SächsBO werden ohne Abweichungen erfüllt.
- Die dem allgemeinen Besucher- und Benutzerverkehr dienenden Teile sind barrierefrei 
zugänglich.
- Die der zweckentsprechenden Nutzung dienenden Räume sind in dem erforderlichen 
Umfang barrierefrei.
- Toilettenräume für Besucher und Benutzer sind in der erforderlichen Anzahl barrierefrei.
- Notwendige Stellplätze für Besucher und Benutzer sind in der erforderlichen Anzahl 
barrierefrei.
2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
In Vorbereitung der Aufgabenstellung und parallel zum VgV Verfahren (Phase 0) wurde 2019 
ein Beteiligungsverfahren mit Vertretern der Schule, des Horts, der Elternschaft und des 
Kinderbüros durchgeführt. Während der Planungsphasen fanden diverse weitere 
projektkonkrete Abstimmungen mit der Schul- und Hortleitung statt. Es wurden 
Planungsinhalte, Raumanordnungen, Farb- und Materialkonzepte und Ausstattung für 
Gebäude und Freifläche abgestimmt. 
Die zukünftigen Nutzer werden auch in den weiteren Planungsphasen beteiligt.
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Baubeginn 01/2023
Fertigstellung 12/2025
Nutzungsbeginn 01/2026
13 von 61 in Zusammenstellung
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4. Finanzielle Auswirkungen 
4.1 Kosten nach Kostengruppen
Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
Kostenberechnung 06.01.2022
Schule 
(Neubau und 
Bestand)
Sporthalle Freianlagen 
(mit Umfeld 
+ Verlegung 
Fern-
wärmeleitun
g
Gesamt
Kostengruppe
100 Grundstück 0 0 0 0 
200 Herrichten und Erschließung 484.380 852.540 4.275.596 5.612.516 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 15.983.146 11.914.482 0 27.897.628 
400 Bauwerk - Technische 
Anlagen 3.862.499 2.170.802 0 6.033.301 
500 Außenanlagen 0 0 5.301.905 5.301.905 
600 Ausstattung und Kunstwerke 868.341 344.004 0 1.212.345 
davon investiv
(inkl.Kunst am Bau) 373.623 195.068 0 568.691 
davon konsumtiv 494.718 148.936 0 643.654 
700 Baunebenkosten 4.961.411 3.521.321 2.391.900 10.874.632 
Summe 26.159.777 18.803.149 11.969.401 56.932.327 
1.250.776 887.728 603.000 2.741.504 
Leistungserstattung des Amtes 
für 
Die geschätzten Kosten im Planungsbeschluss auf der Basis von Standard-Projekten 
wurden für die Schule mit 22,7 Mio. € und für die Sporthalle mit 15,1 Mio. € beziffert.
4.2 Fördermittel
Die Maßnahme ist förderfähig.
Schule Sporthalle
Förderprogramm SchulinfrastrukturVO SchulinfrastrukturVO
Bewilligungsbehörde Sächsische 
Aufbaubank (SAB)
Sächsische 
Aufbaubank (SAB)
Zuwendungsfähige Ausgaben 
(Kosten nach Kostenkennwerten)
14.915.600 €
(2.800 €/m² x 5.327m² 
NUF)
9.370.000 €
(2.500 €/m² x 3.748 m² 
NUF)
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie 
in %
60 % 60 %
Anteil Fördermittel 8.949.360 € 5.622.000 €
Antrag vom 21.07.20 21.07.20
Bescheid vom 07.10.20 07.10.20
Bewilligungszeitraum 19.10.2020-31.03.2024 19.10.2020-30.03.2024
Angaben in Euro brutto
14 von 61 in Zusammenstellung
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4.3 Übersicht Kosten und Haushaltseinordnung
Die aktuelle Bau- und Finanzierungsplanung stellt sich wie folgt dar:
PSP-Element „Neubau Wilhelm-Busch-Schule + Sporthalle Gerichtsweg“ (7.0001643.700)
Aufgrund des Planungsverzugs von ca. 10 Monaten können nicht alle in 2022 zur Verfügung 
stehenden Mittel von 8.395.552 € abfinanziert werden. Dadurch können liquide Mittel i.H.v. 
insgesamt 4.200.000 € anderen Maßnahmen in 2022 zur Verfügung gestellt werden. 
Durch die zeitliche Verschiebung werden stattdessen in 2022 zusätzliche Verpflichtungs-
ermächtigungen kassenwirksam in 2023 i.H.v. 3.000.000 € benötigt. Die Deckung für die 
zusätzliche Verpflichtungsermächtigung im PSP-Element „Ersatzbau W.-Busch-Sch.+SH 
Gerichtsweg“ (7.0001643) erfolgt über die Inanspruchnahme der gegenseitigen 
Deckungsfähigkeit nach § 20 SächsKomHVO aus folgendem PSP-Element:
15 von 61 in Zusammenstellung
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7.0001498       Neubau Gemeinschaftsschule+2FSH Dösn.W                 3.000.000 €
Begründung der Deckungsquelle:
Aufgrund von Verzögerungen in der neuen Planung verschiebt sich die Erstellung des 
Baubeschlusses und damit einhergehend auch der Zeitpunkt der Ausschreibung von Losen. 
Somit werden nicht alle VE in Anspruch genommen werden können und stehen anderen 
Maßnahmen zur Verfügung.
Die im Rahmen der Baubeschlussfassung benötigten Mittel ab 2023 werden zur 
Haushaltsplanung 2023/2024 entsprechend den Vorgaben der Methodikvorlage prioritär 
angemeldt. Damit wird die in der Finanzplanung aufgezeigte Preisanpassung ab dem 2. Jahr 
i.H.v. 3% kumulativ berücksichtigt.
Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element 1.100.21.1.1.01.50 
„Wilhelm-Busch-Schule“ i. H. v. 643.654 € im Haushaltsjahr 2025 vorgesehen. Die 
Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im Rahmen der Haushaltsplanung 
2025/2026 durch das Fachamt angemeldet.
4.4 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird erreicht.
Die unten genannten Planungsleistungen wurden gem. VgV vergeben:
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 mit 
Freianlagen nach § 38
gmp Generalplanungsgesellschaft mbH, 
Hardenbergstr. 4-5, 10623 Berlin, 
Unterauftragnehmer:  
Ulrich Krüger Landschaftsarchitekten, 
Glasewaldtstraße 7, 01277 Dresden
Tragwerksplanung nach § 49 Mathes Beratende Ingenieure GmbH,
Emil-Rosenow-Str.3, 09112 Chemnitz   
Technische Ausrüstung nach § 53 
AG 1-3, 8
Klett Ingenieur GmbH,
Winkwitzer Str. 44, 01662 Meißen
Technische Ausrüstung nach § 53 
AG 4-5
Ingenieurgesellschaft Guthannß-Wehlte-
Wehner mbH, 
Eilenburger Straße 39 A, 04317 Leipzig  
4.5 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau.
Die Nutzungskosten sind in der Anlage 1 ausführlich erfasst. 
Die Grundschule geht voraussichtlich am 01.01.26 in Betrieb. Die Nutzungskosten betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
77.175
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
640.944
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
317.238
Summe für das volle Jahr:
1.035.357 
16 von 61 in Zusammenstellung
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Die Sporthalle geht voraussichtlich am 01.01.26 in Betrieb. Die Nutzungskosten betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
110.756
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
347.280
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
244.141
Summe anteilig:
702.177
4.6 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die 
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. 
In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. 
KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NUF 5.301 m²
BGF 8.768 m²
BRI 37.688 m³
Schule (Neubau und 
Bestand)
KG 300 + 400 19.845.645 €
Kennwerte des Vorhabens: NUF 3.615 m²
BGF 5.070 m²
BRI 39.424 m³
Sporthalle
KG 300 + 400 14.085.284 €
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau Allgemeinbildende Schulen 4.Quartal 2021
Bis-Wert Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkungen
KG 300 + 400/NUF 4.096 €/m² > 3.744 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 2.464 €/m² > 2.263 €/m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert
KG 300 + 400/BRI 597 €/m³ > 527 €/m³ Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
17 von 61 in Zusammenstellung
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BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau Sporthallen (Dreifeldhallen) 4.Quartal 2021
Bis-Wert Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkungen
KG 300 + 400/NUF 3.428 €/m² < 3.896 €/m² Das Bauvorhaben 
überschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 2.486 €/m² < 2.778 €/m² Das Bauvorhaben 
überschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 383 €/m³ > 357 €/m³ Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
Im BKI ist der Sonderfall eingegrabene und/oder gestapelte Sporthalle und die damit 
verbundenen höheren Kosten an Gründung, Abdichtung und Tragwerk nur bedingt 
berücksichtigt bzw. müssen die genannten Aspekte berücksichtigt werden. 
Spezifischer Kennwertvergleich mit städtischen Projekten:
Ein vergleichbares und kürzlich abgeschlossenes städtisches Schulbauvorhaben mit 
integriertem denkmalgeschütztem Bestandsgebäude liegt nicht vor. 
Die 2020 fertiggestellten Grundschuleneubauten in der Gießerstraße 6, (4-zügige 
Grundschule mit 2-Feld-Sporthalle) in der Baumannstraße 13, Schule am grünen Gleis, (4-
zügige Grundschule mit 3-Feld-Sporthale) am Addis-Abeba-Platz 1, (4-zügige Grundschule 
mit 2-Feld-Sporthalle) und in der Thierschstraße 5, 31.Schule (4-zügige Grundschule mit 2-
Feld-Sporthalle) integrieren die Sporthallen ins Schulgebäude. Sie stehen nicht separat. 
Deshalb ist ein Vergleich nicht möglich.
Campus Dösner Weg Sechsfeldsporthalle Kostenberechnung vom 23.07.2021
spezifischer 
Kennwert
Kennwerte 
des
Vorhabens
Bemerkungen
NUF 3.634 m² > 3.615 m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
BGF 5.198 m²
(ohne 
Rampe)
> 5.070 m² Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
BRI 42.154 m³
(ohne 
Rampe)
> 39.424 m³ Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400 14.137.000 € > 14.085.284 € Das Bauvorhaben 
unterschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/NUF 3.890 €/m² < 3.896 €/m² Das Bauvorhaben 
überschreitet den 
Kennwert 
geringfügig.
KG 300 + 400/BGF 2.720 €/m² < 2.778 €/m² Das Bauvorhaben 
18 von 61 in Zusammenstellung
19/19
überschreitet den 
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 335 €/m³ < 357 €/m³ Das Bauvorhaben 
überschreitet den 
Kennwert.
Die reinen Flächenkennwerte und die Baukosten liegen unter den Kennwerten des 
Vergleichsobjektes. Die Überschreitung einiger Kennwerte ist hauptsächlich darin begründet, 
dass es sich um eine gestapelte Sporthalle handelt. Die Baukostensteigerung 2021 betrug 
mehr als 14 %. Zwischen den beiden Kostenständen liegen fast 6 Monate.
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
Die Maßnahme hat Auswirkungen auf den Stellenplan:
Ab 11/2025 1,3 VzÄ Hausmeister (GS) 
0,7 VzÄ Hausmeister (SH) 
1,2 VzÄ Hallenwart (SH) 
6. Bürgerbeteiligung 
 
x  bereits erfolgt  geplant  nicht nötig
Siehe Pkt. 2.7
 
7. Besonderheiten  
 
Keine
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
Erfolgt keine Beschlussfassung zum Vorhaben, kann die Bereitstellung der benötigten 
Schul- und Schulsportkapazitäten, sowie Trainingsmöglichkeiten für den Vereins- und 
Freizeitsport nicht abgesichert werden.
Anlage/n
1 Anlage 1.1 - Nutzungskosten Grundschule (öffentlich)
2 Anlage 1.2 - Nutzungskosten Sporthalle (öffentlich)
3 Anlage 2 - Lageplan Gesamtanlage (öffentlich)
4 Anlage 3.1 - Perspektive Schule Eingang (öffentlich)
5 Anlage 3.2 - Perspektive Schule Reichpietschstraße (öffentlich)
6 Anlage 3.3 - Sporthalle Eingang (öffentlich)
7 Anlage 4.1 - Schule Neubau - Grundriss Erdgeschoss (öffentlich)
8 Anlage 4.2 - Schule Neubau - Grundriss 1-OG (öffentlich)
9 Anlage 4.3 - Schule Neubau - Grundriss 2-OG (öffentlich)
10 Anlage 4.4 - Schule Neubau - Grundriss 3-OG (öffentlich)
11 Anlage 4.5 - Schule Bestand Mensa - Grundriss Erdgeschoss (öffentlich)
12 Anlage 4.6 - Sporthalle - Grundriss Untergeschoss (öffentlich)
13 Anlage 4.7 - Sporthalle - Grundriss Erdgeschoss (öffentlich)
14 Anlage 4.8 - Sporthalle - Grundriss 1-OG (öffentlich)
15 Anlage 5 - Variantenuntersuchung Fassadenbegrünung (öffentlich)
19 von 61 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 Grundschule 
0 Nutzung 
Gerichtsweg 04103 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 11.03.2022 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 77.175 77.175 
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21. 1.1.01.50 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.10 0.21.1.1.01.50 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 77.175 77.175 
311 Versorgung Wasser 3.296 3.296 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.0 1.50 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1 .01.50 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Wilhelm-Busch-Schul e 1.100.21.1.1.01.50 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 37.766 37.766 Wilhelm-Busch-Sch ule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9140 
316 Versorgung Strom 200.348 200.348 Wilhelm-Busch-Schul e 1.100.21.1.1.01.50 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 0
310 Versorgung 241.410 241.410 
321 Entsorgung Schmutzwasser 2.248 2.248 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 12.500 12.500 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 1.500 1.500 Wilhelm-Busch-Schu le 1.100.21.1.1.01.50 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 1.100 1.100 Wilhelm-Busch-Schul e 1.100.21.1.1.01.50 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 100 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 1.000 Wilhelm-Busc h-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9910 
320 Entsorgung 18.448 18.448 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 133.830 133 .830 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9410
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 6.255 6.255 Wilhel m-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Wilhelm-Busch-Sc hule 1.100.21.1.1.01.50 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 29.740 29.740 Wil helm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 5.000 5.000 Wilh elm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 1.000 1.000 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 424 1 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 500 500 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 91 91 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 764 764 Wilhe lm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 12.000 12.0 00 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 5.000 5.000 Wilhelm-Bu sch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 194.089 194.089 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Wilhelm-B usch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 4.553 4.553 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 424 1 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 5.000 5.000 Wilhelm-Busch -Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 4.825 4.825 W ilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1 .100.21.1.1.01.50 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 131.022 131. 022 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 17.954 17.954 Wilh elm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 163.353 163.353
Nutzungskostengruppe 
Seite 1
20 von 61 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 7.875 7.875 Wilhe lm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 550 550 Wilhel m-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 100 100 Wilhel m-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 42112000 
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 8.525 8.525 
361 Dienste Kontrollen 420 420 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.500 1.500 Wilhelm-Busc h-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 12.200 12.200 Wilhelm-Bus ch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 1.000 1.000 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 15.120 15.120
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Wilhelm-Busch-Sc hule 1.100.21.1.1.01.50 0
379 Einnahme 0 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 640.944 640.944 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 191.798 191.798 Wilhelm -Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 92.700 92.700 Wilhelm- Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 19.715 19.715 Wilhelm-Bu sch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 13.025 13.025 Wilhelm-Bus ch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 317.238 317.238 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2026 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Inspektion, Wartung 
Seite 2
21 von 61 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 40 Tabelle 1 
gemäß DIN 18960 
0 6-Feld-Sporthalle 
0 Nutzung 
Gerichtsweg 04103 Leipzig Amt 65 
Straße Nr. PLZ Ort 
Neubau  
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 11.03.2022 
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
210 Personalkosten Hausmeister 41.556 41.556 
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
210 Personalkosten Hallenwart 69.200 69.200 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000 
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000 
220 Sachkosten Hygiene 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21. 1.1.01.50 4241 9201 
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.10 0.21.1.1.01.50 4255 2200 
200 Objektmanagementkosten 110.756 110.756 
311 Versorgung Wasser 2.498 2.498 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9110 
312 Versorgung Öl 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.0 1.50 4241 9140 
313 Versorgung Gas 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1 .01.50 4241 9140 
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 Wilhelm-Busch-Schul e 1.100.21.1.1.01.50 4241 9110 
314 Versorgung Holzpellets 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 4241 9140 
315 Versorgung Fernwärme 38.068 38.068 Wilhelm-Busch-Sch ule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9140 
316 Versorgung Strom 54.249 54.249 Wilhelm-Busch-Schule 1 .100.21.1.1.01.50 4241 9130 
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 0
310 Versorgung 94.815 94.815 
321 Entsorgung Schmutzwasser 1.704 1.704 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9120 
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100 .21.1.1.01.50 4241 9121 
322 Entsorgung Müll 13.000 13.000 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9417 
322 Entsorgung Abscheider 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100. 21.1.1.01.50 4241 9310 
329 Entsorgung Sonstiges 1.100 1.100 Wilhelm-Busch-Schul e 1.100.21.1.1.01.50 4241 9418 
329 Entsorgung Schädlinge 100 100 Wilhelm-Busch-Schule 1. 100.21.1.1.01.50 4241 9413 
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9910 
320 Entsorgung 15.904 15.904 
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 80.802 80.8 02 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9410 
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 12.720 12.720 Wilh elm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9161 
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 Wilhelm-Busch-Sc hule 1.100.21.1.1.01.50 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 22.445 22.445 Wil helm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9162 
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 10.000 10.000 Wi lhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9412 
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9411 
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 500 500 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 91 91 
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9192 
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 290 290 Wilhe lm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9300 
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 Wilhelm- Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9164 
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 1.000 1.000 Wilhelm-Bu sch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 127.757 127.757 
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 Wilhelm-B usch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 7.858 7.858 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 424 1 3100 
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 Wilhelm-Busch-S chule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9416 
341 Reinigung, Pflege A Straße 1.250 1.250 Wilhelm-Busch -Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9419 
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 16.820 16.82 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9221 
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1 .100.21.1.1.01.50 4241 3100 
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 35.820 35.82 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9223 
349 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 15.866 15.866 Wilh elm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 3100 
349 Reinigung, Pflege A Fassadenbegrünung 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 77.615 77.615 
Nutzungskostengruppe 
Seite 1
22 von 61 in Zusammenstellung
Nr. Kosten € / 
Jahr 
Kosten € / 
Jahr 
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto 
Voll anteilig 
351 Bedienung Techn. Anlagen 6.000 6.000 Wilhelm-Busch- Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 19.626 19.626 Wil helm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 42112000 
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 504 504 Wilhel m-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9415 
359 Inspektion, Wartung Trinkwasserproben 100 100 Wilhel m-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 42112000 
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 26.230 26.230 
361 Dienste Kontrollen 1.620 1.620 Wilhelm-Busch-Schule 1 .100.21.1.1.01.50 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 1.500 1.500 Wilhelm-Busc h-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9291 
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 1.840 1.840 Wilhelm-Busch -Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9420 
369 Dienste Sonstiges 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1 .1.01.50 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 4.960 4.960 
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 Wilhelm-Busch-Sc hule 1.100.21.1.1.01.50 0
379 Einnahme 0 0 0 Wilhelm-Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 347.280 347.280 
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 142.974 142.974 Wilhelm -Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 1000 
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 52.099 52.099 Wilhelm- Busch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 2000 
430 Instandsetzung Außenanlagen 43.908 43.908 Wilhelm-Bu sch-Schule 1.100.21.1.1.01.50 4211 2000 
440 Instandsetzung Ausstattung 5.160 5.160 Wilhelm-Busch -Schule 1.100.21.1.1.01.50 4241 9225 
400 Instandsetzungkosten 244.141 244.141 
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2026 
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: 
KG 200 12 
KG 300 12 
KG 400 12 
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: 
KG 200 1,00 
KG 300 1,00 
KG 400 1,00 
Inspektion, Wartung 
Seite 2
23 von 61 in Zusammenstellung
24 von 61 in Zusammenstellung
25 von 61 in Zusammenstellung
26 von 61 in Zusammenstellung
27 von 61 in Zusammenstellung
28 von 61 in Zusammenstellung
29 von 61 in Zusammenstellung
30 von 61 in Zusammenstellung
31 von 61 in Zusammenstellung
32 von 61 in Zusammenstellung
33 von 61 in Zusammenstellung
34 von 61 in Zusammenstellung
35 von 61 in Zusammenstellung
gmp
Architekten
von Gerkan, Marg
und Partner
Ulrich Krüger
Landschaftsarchitekten
Neubau Wilhelm-Busch-Schule
Grundschule mit Sporthalle und Kindertagesstätte, Leipzig
Leipzig xx.10.2020
Sporthalle
36 von 61 in Zusammenstellung
gmp 1. Allgemein
xxx
37 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Konzept
 Abstände der begrünten Fassaden
zur Kubatur
3,20m
8,90m
4,30m
1,50m
6,00m Ballfangzaun
Umlaufende Arkade mit begrünter
Stahlkonstruktion, großzügiger Patio zur
Stadteingangsseite hin und schräg
verlaufende Begrünung zur Parkseite
38 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Konzept
 Oberer Abschluss Arkade
Hor. Begrünung
Lamellen
offen
39 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Fassadenbegrünung der Sporthalle im
Zusammenhang mit Sportaußenanlage
(Ballfangzaun h=6.00m)
Ballfangzaun
Grüne Arkade
Überarbeitung der Wege und der Sportanlage im Zusammenhang mit der
Grünen Arkade.
 Wege sollten sich auf die Arkade beziehen
 Die Zaunanlage sollte sich mehr auf die neue Gesamtkubatur der
Sporthalle beziehen
40 von 61 in Zusammenstellung
gmp 7. Brandschutz
Auszug „ 200915 Abstimmungsprotokoll
Brandschutzdienststelle+UBA2“
 Fassadenbegrünung
41 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung
Ansicht vom Gerichtsweg
42 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Ansicht Ost – Lene-Voigt-Park
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung
43 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Schnitt– Sporthalle
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung
44 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
Ansicht vom Gerichtsweg - Sommer
45 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Ansicht vom Gerichtsweg - Winter
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
46 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Ansicht Süd – Eilenburger Strasse
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
47 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
Schnitt– Sporthalle
48 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Parameter:
Auf unterschiedlichen Ebenen sollen lineare Pflanztröge in die vorgehangene Fassade integriert
werden,
es handelt sich insgesamt um 100 laufende Meter Fassade, verteilt auf Ost und Westfassade.
Ostfassade (AN_02/ Sporthalle Ansicht Ost, Datum: 10.07.2020):
16 Trog- Linien/ außen: 16 x 6,30m = 100,8m
28 Trog- Linien/ innen: 28x 5,00m = 140m
Westfassade (AN_01/ Sporthalle Ansicht West, Datum: 10.07.2020):
15 Trog- Linien/ außen: 15 x 6,30m = 94,5m
45 Trog- Linien/ innen: 45x 5,00m =225m
GESAMT: 560,3m = gerundet 570m
A. Begrünungskosten
A.1 Bewässerungssystem
Pumpenanlage/ Bewässerungsanlage bei Nutzung über Regenwasserzisterne Hallendach
140.000€
A.2 Autarke Stromversorgung
mittels Solar- Panels (in Reihe geschaltet, Gleichstrom)
Mehrkosten: 12.000€
A.3 Pflanzsubstrat:570
570m x 0,80 x 0,80m (LxBxH)
= 364,8m3
Gerundet 370m3 à 220€ = 81.400€ = gerundet 82.000€
A.4 Pflanzung:
570m à 80€ = 45.600€ = gerundet 46.000€
A.5 Pflanztröge
570m à 700€ = 399.000€
= gerundet 400.000€
A.6 Kosten Bewässerungsplanung
32.000€
A TOTAL: 712.000€
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
B. Unterhaltungskosten
B.1 Unterhaltungskosten der Bewässerungsanlage:
ca. 6.000€/a
Zusätzliche TW Kosten:
ca. 2.500€/a
B.2 Pflege Fassadengebundene Begrünung
Pflegegänge:
2AK (Arbeitskräfte) x 15 Tage x 8h á 45€ = 10.800€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 800€
2 Pflegegänge pro Jahr 23.200€
Laubentfernung:
4AK x 12 Tage x 8h á 45€ = 17.280€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 2.000€
1x pro Jahr: 19.280€
Hubsteigereinsatz
2AK x 6 Tage x 8h á 45€ = 4320€
Hubsteiger inkl. Anfahrt und Abfahrt: 3.000€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 1.000€
1x pro Jahr: 8.320€
Erschwerniszulage Fassade Ostseite = 12.000€
B TOTAL: 71.300€/a
nicht enthalten: Pflanzenersatz und Ausbesserungsarbeiten an konstruktiven Teilen
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung, Kosten Herstellung der Begrünung / Unterhaltskosten
49 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung, Konstruktionskosten
KGR VE Nr. Maßnahmen Einheit Menge EP Faktor GP
335 FAS 1 Traggerüst Stahlbau, Ansatz HEM 180, 91 kg/m x 1,1 Verbinder = 100 kg /m t 251 3.500 100% 879.480 €
335 FAS 2 Zulage Einbauteile Gründung / Verbinder Gebäude, Ansatz 10 % t 25 4.000 100% 100.512 €
335 FAS 3 Zulage Aussteifungen St 5 7.500 100% 37.500 €
335 FAS 4 Gitterrostebenen m² 670 150 100% 100.500 €
335 FAS 5 Wartungstreppen inkl. Geländer - Ansatz m² 67 600 100% 40.200 €
335 FAS 6 Seilsicherungssytem Wartungsarbeiten m 400 50 100% 20.000 €
335 FAS 7 Lamellenfelder horizontal, Tiefe 75 cm m² 710 300 100% 213.000 €
335 FAS 8 Rankhilfen, vertikal m² 1.310 150 100% 196.500 €
338 FAS 9 Pergoladach m² 230 400 100% 92.000 €
Zwischensumme der Leistungen 1.679.692 €
1 ZULAGEN für Gerüste, BE. 1.679.692 10,0% 167.969 €
Gesamtsumme der Leistungen: 1.847.661 €
m² FAS Gesamt als Bezugsgröße FAS 2.770 667 €
Ohne GU Zuschlag Baupreisindizierung und Sicherheitszuschlag für Marktsituation.
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
50 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante Juni 2020, Fassadengebundene Fassadenbegrünung
Referenzen
51 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
Kosten Herstellung der Begrünung / Unterhaltskosten
Parameter:
Umlaufende Länge der begrünten Sporthalle/ Höhe ca. 9.75m: ca. 220m
Begrünte Fassade im Endzustand: ca. 2.145m2
A. Begrünungskosten
A.1 Bewässerungssystem
Pumpenanlage/ Bewässerungsanlage bei Nutzung über Regenwasserzisterne Hallendach
90.000€
A.2 Autarke Stromversorgung
mittels Solar- Panels (in Reihe geschaltet, Gleichstrom)
Mehrkosten: 10.000€
A.3 Pflanzsubstrat:
220m x 1,00m x 0,80m = 176m3
Gerundet 200m2 à 220€ = 44.000€ = gerundet 45.000€
A.4 Pflanzung:
220m à 60€ = 13.200€ = gerundet 15.000€
A.4 Kosten Bewässerungsplanung
25.000€
A TOTAL: 185.000€
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
B. Unterhaltungskosten
B.1 Unterhaltungskosten der Bewässerungsanlage:
ca. 4.000€/a
Zusätzliche TW Kosten:
ca. 1.500€/a
B.2 Pflege Erdgebundene Fassadenbegrünung
Pflegegänge:
2AK (Arbeitskräfte) x 2 Tage x 8h á 45€ = 1.440€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 500€
2 Pflegegänge pro Jahr: 3.880€
Laubentfernung:
4AK x 2 Tage x 8h á 45€ = 2880€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 1.300€
1x pro Jahr: 4.180€
Hubsteigereinsatz
2AK x 3 Tage x 8h á 45€ = 2160€
Hubsteiger inkl. Anfahrt und Abfahrt: 1.800€
Entsorgung Laub/ Grünschnitt = 800€
1x pro Jahr: 4.760€
Erschwerniszulage Fassade Ostseite = 5.000€
B TOTAL: 23.320€
nicht enthalten: Pflanzenersatz und Ausbesserungsarbeiten an konstruktiven Teilen
52 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung, Konstruktionskosten
Ohne GU Zuschlag Baupreisindizierung und Sicherheitszuschlag für Marktsituation.
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
KGR VE Nr. Maßnahmen Einheit Menge EP Faktor GP
335 FAS 1 Traggerüst Stahlbau, Ansatz HEM 180, 91 kg/m x 1,1 Verbinder = 100 kg /m t 100 3.500 100% 350.000 €
335 FAS 2 Traggerüst Stahlbau, Ansatz, 25 kg/m x 1,1 Verbinder = 27,5 kg /m t 55 3.500 100% 192.500 €
335 FAS 3 Zulage Einbauteile Gründung / Verbinder Gebäude, Ansatz 10 % t 16 4.000 100% 62.000 €
335 FAS 4 Zulage Aussteifungen St 5 7.500 100% 37.500 €
335 FAS 5 Ansatz Gründungsfundamente St 42 2.500 100% 105.000 €
335 FAS 6 Rankhilfen, vertikal m² 1.400 150 100% 210.000 €
Zwischensumme der Leistungen 957.000 €
1 ZULAGEN für Gerüste, BE. 957.000 10,0% 95.700 €
Gesamtsumme der Leistungen: 1.052.700 €
m² FAS Gesamt als Bezugsgröße FAS 2770 380 €
53 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Variante August 2020, Erdgebundene Fassadenbegrünung
Referenzen
54 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Vergleich Kosten Fassadenbegrünung
Erdgebundene Fassadenbegrünung
Konstruktionskosten
TOTAL: 1.052.700 €
Ohne GU Zuschlag Baupreisindizierung und Sicherheitszuschlag für Marktsituation.
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
Begrünungskosten
A TOTAL: 185.000€
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
Unterhaltskosten
B TOTAL: 23.320€ /a
nicht enthalten: Pflanzenersatz und Ausbesserungsarbeiten an konstruktiven Teilen
Fassadengebundene Fassadenbegrünung
Konstruktionskosten
TOTAL: 1.847.661 €
Ohne GU Zuschlag Baupreisindizierung und Sicherheitszuschlag für Marktsituation.
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
Begrünungskosten
A TOTAL: 712.000 €
Ohne Planungshonorar Objektplanung/ Freianlagenplanung
Unterhaltskosten
B TOTAL: 71.300€/a
nicht enthalten: Pflanzenersatz und Ausbesserungsarbeiten an konstruktiven Teilen
55 von 61 in Zusammenstellung
gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Begrünungstechniken
© BuGG Projektgruppe Fassadenbegrünung, Dipl.-Ing. Nicole Pfoser 09/2011
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gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Begrünungstechniken
 Entwurf Sporthalle mit
bodengebundenem System
(Abb. ©Nicole Pfoser 2016)
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gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Lasteinflüsse und technische Kriterien der Bauweisen
(Abb. ©Nicole Pfoser 2016)
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gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Wuchshöhen Kletterpflanzen
 Entwurf Sporthalle mit 10m hoher
Arkade
~10m
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gmp 3. Objektplanung
Sporthalle
Darstellung des Rank Systems
 Referenzprojekt
Es wird ein feinmaschiges (50mm)
Gittersystem vorgeschlagen, welches auch
im unbegründem Zustand ansprechend
aussieht und einen gewissen industriellen
Charakter hat.
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gmp
Architekten
von Gerkan, Marg
und Partner
Ulrich Krüger
Landschaftsarchitekten
Neubau Wilhelm-Busch-Schule
Grundschule mit Sporthalle und Kindertagesstätte, Leipzig
Vielen Dank!
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