Zukunft für unser Wackerbad (A 0136/ 23)
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-HP-08702-DS-01
Datum: 2025-01-20
Vorlagenart: Beschlussvorlage

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Ratsversammlung 
 
 
 
Beschlussvorlage-Nr. VII-HP-08702-DS-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Umwelt, Klima, Ordnung und Sport 
 
 
 
Betreff: 
Zukunft für unser Wackerbad (A 0136/ 23) 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
DB OBM - Vorabstimmung 29.11.2024 Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters 06.01.2025 Bestätigung 
FA Sport 21.01.2025 1. Lesung 
SBB Nord 30.01.2025 Anhörung 
FA Stadtentwicklung und Bau 04.02.2025 1. Lesung 
FA Sport 04.02.2025 2. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau 18.02.2025 2. Lesung 
Ratsversammlung 12.03.2025 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlusspunkt wird wie folgt geändert: 
1. In Abänderung des Ratsbeschlusses vom 08.02.2023 VII-HP-08702 wird die Liegenschaft 
Wackerbad Gohlis nicht an die Sportbäder Leipzig GmbH übertragen, sondern das Freibad 
rückgebaut und zu einer öffentlichen Erholungsfläche mit Freizeitsportmöglichkeiten (bspw. 
Skateanlagen) im Wohnquartier entwickelt. 
 
2. Die Liegenschaft wird vom Amt für Sport an das Amt für Stadtgrün und Gewässer 
übertragen und für das erforderliche Entwicklungskonzept werden 50 TEUR (analog 
Ratsbeschluss VII-HP-08702) vom Amt für Sport an das Amt für Stadtgrün und Gewässer 
übertragen. 
 
3. Das Entwicklungskonzept für die Liegenschaft Wackerbad wird dem Stadtrat bis IV. 
Quartal 2025 vorgelegt. 
 
Räumlicher Bezug 
 
Max-Liebermann-Straße - Stadtbezirk Nord 
 
 
Zusammenfassung 
 
Anlass der Vorlage:    
 
  Rechtliche Vorschriften   Stadtratsbeschluss x  Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
In Vorbereitung der neuen Sport- und Sportstättenplanung Leipzigs hat sich bereits 
herausgestellt, dass das ehemalige Freibad nicht mehr saniert werden kann. Es ist 
vollverschlissen und müsste mit großem finanziellen Aufwand abgebrochen und neu errichtet 
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werden. 
Die Sportbäder Leipzig GmbH möchte den ihr von der Stadt vorgegebenen finanziellen 
Handlungsspielraum in den kommenden Jahren nutzen, um prioritär Schwimmhallen mit 
Ganzjahresschwimmangeboten instand zu halten und zu erweitern. Darüber hinaus stehen 
dringende Modernisierungen bei den in Betrieb stehenden Freibädern an. 
Deshalb würde die unansehnliche Ruine mit Gefährdungspotential auf lange Zeit erhalten 
bleiben. Die Fläche bietet aber eine Chance für eine Quartiersaufwertung in anderer Form.     
 
 
Finanzielle Auswirkungen 
Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen     
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR/Jahr wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)     
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
    
Steuerrechtliche Prüfung  x nein  wenn ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B 
UStG   nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des Sachverhalts 
Umsatzsteuerpflicht der Leistung   nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen   ja  nein, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja, nachfolgend angegeben 
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
Ziele 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag: 
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt? 
  
 
2030 – Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
Leipzig setzt auf  
Lebensqualität 
Leipzig besteht im  
Wettbewerb 
x Balance zwischen 
Verdichtung und Freiraum 
 Positive 
Rahmenbedingungen für 
qualifizierte Arbeitsplätze 
 Qualität im öffentlichen Raum 
 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
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und in der Baukultur Fachkräfte 
 Nachhaltige Mobilität 
 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschafts-management 
x Erhalt und Verbesserung der 
Umweltqualität 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
x Quartiersnahe Kultur-, Sport- 
und Freiraum-angebote 
 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
Leipzig schafft soziale Stabilität  Wirkung auf Akteure 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität 
 Chancengerechtigkeit in der 
inklusiven Stadt 
 Bürgerstadt  Weltoffene Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Region  Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Bezahlbares Wohnen  Stadtrat  Interdisziplinäre 
Wissenschaft und exzellente 
Forschung 
 Zukunftsorientierte Kita- und 
Schulangebote 
 Kommunalwirtschaft  Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Lebenslanges Lernen  Verwaltung  Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Sichere Stadt    Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
      
 Sonstige Ziele 
Bei Bedarf überschreiben (max. 50 ZML) 
 Trifft nicht zu     
 
 
Klimawirkung 
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage 
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur –wandelanpassung) 
Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  keine / Aussage nicht möglich  erneuerbar  fossil 
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)  Aussage nicht möglich  ja  nein 
Mindert die Auswirkungen des 
Klimawandels (u. a. Entsiegelung, 
Regenwassermanagement) 
 Aussage nicht möglich  ja  nein 
Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  nein 
Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  ja (Prüfschema endet hier.)   
 
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. 
leipzig.de) 
  ja  nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  nicht berührt (Prüfschema endet 
hier.) 
       
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
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  Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
   
 
 
 
Sachverhalt 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:   
 
entfällt 
  
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung  
 
entfällt  
  
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit   
 
entfällt  
  
III.   Strategische Ziele  
 
Balance zwischen Verdichtung und Freiraum 
 
Erfolgt ein Rückbau des Beckens und eine anschließende Begrünung, würde sich das 
vorteilhaft im Sinne des Ziels auswirken.  
 
Erhalt und Verbesserung der Umweltqualität 
 
Erfolgt ein Rückbau des Beckens und eine anschließende Begrünung, würde sich das 
vorteilhaft im Sinne des Ziels auswirken. 
 
Quartiersnahe Kultur-, Sport- und Freiraumangebote 
 
Wird das Becken für die Freizeitsportarten Spielsport oder Skaten umgenutzt oder entstehen 
auf der begrünten Fläche nach dem Rückbau Freizeitsportmöglichkeiten, führt das zu einer 
Erfüllung der strategischen Zielsetzung an dieser Stelle.   
 
IV.  Sachverhalt  
 
1.  Anlass  
 
In Vorbereitung der neuen Sport- und Sportstättenplanung Leipzigs hat sich bereits 
herausgestellt, dass das ehemalige Freibad nicht mehr saniert werden kann. Es ist 
vollverschlissen und müsste mit großem finanziellen Aufwand abgebrochen und neu errichtet 
werden. Die Sportbäder Leipzig GmbH möchte den ihr von der Stadt vorgegebenen 
finanziellen Handlungsspielraum nutzen, um prioritär Ganzjahresschwimmangebote instand 
zu halten und zu erweitern.  
 
Darüber hinaus stehen dringende Modernisierungen bei den in Betrieb stehenden 
Freibädern an: 
- SB Schönefeld (Einbau Edelstahlbecken, Erneuerung Wasseraufbereitung)   
- SB Kleinzschocher (Erneuerung Becken und Wasseraufbereitung) 
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- SB Südost (Erneuerung Becken und Wasseraufbereitung) 
- Eventuell Erweiterung Wasserfläche Schreberbad 
 
Deshalb würde die unansehnliche Ruine des Wackerbades mit Gefährdungspotential auf 
lange Zeit erhalten bleiben. Die Fläche bietet aber eine Chance für eine Quartiersaufwertung 
in anderer Form.     
 
Alle 10 Stadtbezirke haben gemäß der richtwertbezogenen Bedarfsermittlungsmethode für 
Sportstätten ein Defizit bei der Versorgung der Bevölkerung mit Freibädern. Die Stadtbezirke 
Nord, Süd, West sowie der südwestliche Teil des Stadtbezirkes Alt-West haben allerdings 
Seeanbindung oder zumindest Seenähe. Für den Stadtbezirk Nord sind das der 
Schwimmteich Ökobad Lindenhal, das Naturbad Nordost und der Schladitzer See.  
 
Fazit:  
 
Das kostenintensive Vorhaben Ersatzneubau Wackerbad erhält auf lange Zeit keine Priorität 
bei der Verwendung der begrenzt zur Verfügung stehenden Mittel. Die Fläche bliebe auf 
lange Zeit eingezäunt und ungenutzt.  
  
2.  Beschreibung der Maßnahme  
 
Als Alternativen, mit einer Chance auf kürzerer Realisierung können z. B. in Betracht 
kommen: 
 
-  Ständergestützte Überdachung und Umzäunung des Beckens für eine Nutzung als  
wetterfester „Spielsportkessel“ oder wetterfeste Skateanlage; Begrünung der umliegenden 
Bereiche, 
 
- Abriss des Beckens und Umbau zu einem öffentlichen Stadtteilpark mit 
Freizeitsportmöglichkeiten (Bolzplatz, Streetball-Platz, Fitnessanlage, Tischtennisplatten), 
 
- Abriss des Beckens und Nutzung als Ausgleichsfläche für städtische Bauvorhaben an 
anderen Stellen (Stadtteilpark mit Wiese und Bäumen).  
 
 
Die erste Alternative wurde das Amt für Stadtgrün und Gewässer sowie durch das Amt für 
Umweltschutz bereits geprüft.  
 
Das Amt für Stadtgrün und Gewässer hat im Rahmen der Erarbeitung des 
Skateentwicklungskonzept (VII-A-01909 Neue Skateanlagen in Leipzig ermöglichen) die 
Fläche des ehemaligen Wackerbades als Potenzialstandort für eine neue Skateanlage 
herausgearbeitet. Die abschließende Prüfung über die Standorteignung sowie damit 
verbundene planerische Empfehlungen sind Gegenstand des weiteren Verfahrens. Aufgrund 
von Größe und Lagegunst der Fläche erscheint auch eine Entwicklung zur öffentlichen 
Grünanlage mit kombinierter Rollsportanlage (Pumptrack plus Skateanlage) mit einem hohen 
Grünraumanteil sinnvoll. Die Anbindung könnte bspw. über geeignete Erschließungswege 
der grün-blauen Infrastruktur in den Naturraum Nördliche Rietzschke bzw. an die 
Landschaftslinie „Rietzschke-Nord-Linie“ des Masterplans Grün Leipzig grün-blau 2030 
erfolgen. 
 
Aus Sicht des Amtes für Umweltschutz wird die Entsiegelung der Fläche und Umsetzung 
einer Ausgleichsmaßnahme favorisiert. Bei Errichtung einer Skateanlage wäre eine 
dauerhafte naturschutzfachliche Aufwertung möglicherweise nicht gegeben. Die Nutzung 
einer bereits versiegelten Fläche für die Errichtung einer Skateanlage ist gegenüber einer 
Neuversiegelung an anderer Stelle allerdings zu bevorzugen. 
 
 
 
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Fazit: 
 
Sowohl Becken als auch Fläche bieten vielfältige alternative Möglichkeiten zur Verbesserung 
der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Wohnquartier, und das sogar ganzjährig.   
  
3.  Realisierungs- / Zeithorizont  
 
Je nach Verwendungsmöglichkeiten geprüft, welcher Liegenschaftsverwaltung die Fläche 
zugeordnet wird. Diese entwickelt dann das Konzept.   
  
4.  Finanzielle Auswirkungen  
 
Ein schlichter, kleinerer Ersatzneubau kostet nach Einschätzung der Sportbäder Leipzig 
GmbH mehr als 5 Millionen Euro.  
 
Die Kosten für eine alternative Flächengestaltung ergeben sich aus der 
Entwicklungskonzeption.  
  
5.  Auswirkungen auf den Stellenplan  
 
keine  
  
6.  Bürgerbeteiligung  
  
  bereits erfolgt   geplant x  nicht nötig 
 
Aus finanziellen Gründen  
  
7.  Besonderheiten   
 
keine 
  
8.  Folgen bei Nichtbeschluss  
 
Die Übertragung an die Sportbäder Leipzig GmbH würde verhandelt werden. Die Ruine 
würde erhalten bleiben bis die Stadt Leipzig der Sportbäder Leipzig GmbH einen Zuschuss 
in voller Höhe für einen Ersatzneubau ausreicht. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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