Kaufangebot Prager Straße 20-28 für die Verwaltungsunterbringung
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-09692-NF-02-ÄA-01
Datum: 2024-04-24
Vorlagenart: Änderungsantrag

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Ratsversammlung 
 
 
 
Änderungsantrag-Nr. VII-DS-09692-NF-02-ÄA-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Stadtbezirksbeirat Mitte 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-DS-09692 Dezernat Stadtentwicklung 
und Bau 
 
 
VII-DS-09692-DS-01 Dezernat Allgemeine 
Verwaltung 
 
 
VII-DS-09692-NF-02 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VII-DS-09692-NF-02-ÄA-01 
Stadtbezirksbeirat Mitte 
 
 
VII-DS-09692-NF-03 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
 
VII-DS-09692-NF-03-ÄA-01 Fraktion Bündnis 
90/Die Grünen 
 
 
VII-DS-09692-NF-03-ÄA-02 Fraktion DIE 
LINKE 
 
 
VII-DS-09692-NF-04 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Kaufangebot Prager Straße 20-28 für die Verwaltungsunterbringung 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag 
Der Beschlussvorschlag wird wie folgt ergänzt: 
Der Bürgermeister wird beauftragt, 
1. das Grundstück mit dem ehemaligen Technischen Rathaus an der Prager Straße 
20-28 anzukaufen und zusammen mit den angrenzenden städtischen Flächen zu 
einem multifunktionalen Stadtquartier für das Zentrum Süd-Ost 
weiterzuentwickeln, mit den Nutzungsschwerpunkten Arbeiten und Wohnen. 
2. Nach Ankauf soll eine Masterplanung erarbeitet werden, die neben der Ermittlung 
von konkreten Bedarfen an Büro- und Verwaltungsflächen, auch untersuchen soll, 
wie sich das kompakte Quartier bezüglich weiterer Nutzungen sowie neuer 
Wegebeziehungen nachhaltig an das Seeburg-Viertel und die Prager Straße 
arrondieren lässt. Dies bezieht weitere Wohnungen in Richtung Johannistal 
ebenso mit ein, wie Gewerbeflächen für Dritte im EG-Bereich der Prager Straße, 
zur Belebung und Nahversorgung. Auch sollen mit der Max-Planck-Gesellschaft 
Gespräche für den Flächenbedarf einer Institutserweiterung geführt werden und 
ob im Gegenzug die Seeburgstraße über den Instituts-Parkplatz als Querung für 
Fußgänger und Radfahrer zum neuen Quartier umgewidmet werden kann. 
3. Nach Klärung der stadträumlichen Fragestellungen und Festsetzung der Leitlinien 
1 von 4 in Zusammenstellung
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(durch den Stadtrat), wird ein Architekturwettbewerb zur städtebaulichen und 
architektonischen Gestaltung des Quartieres ausgelobt. 
 
 
Sachverhalt 
Begründung 
Mit dem Ankauf des Grundstückes an der Prager Straße 20-28 bekommt Leipzig die seltene 
Chance, ein großes und verkehrlich gut angebundenes Grundstück mit eigenen Flächen zu 
verbinden und nach gemeinwohlorientierten Maßgaben und Ansprüchen zu entwickeln. 
Insbesondere für die strategische Entscheidung, die Verwaltungsunterbringung in 
stadteigenen Liegenschaften zu ermöglichen, kann mit den Grundstücken an der Prager 
Straße 20-28 eine nachhaltige Lösung gefunden werden. 
Doch Größe und Lage der zu entwickelnden Fläche gebieten, über die angedachte 
Verwaltungsunterbringung der Stadt Leipzig hinaus zu denken und ein hinsichtlich 
Nutzungsarten und Durchwegungsmöglichkeiten anschlussfähiges Quartier im Zentrum Süd-
Ost zu schaffen. 
Insbesondere der rückwärtige und ruhige Bereich zur historischen Kleingartenanlage bietet 
sich für Wohnnutzungen an. Entlang der viel befahrenen Prager Straße fehlen zwischen 
Platostraße und Johannisallee gewerbliche und soziale Nutzungen im EG, welche den 
Öffentlichen Raum beleben und aufwerten würden. 
Der große Riegel des ehemaligen VEB-Gebäudes bzw. Alten Technischen Rathauses ist ein 
städtebaulich herausforderndes Ensemble, dass kleinteilige und zeitgemäße Lösungen 
bisher erschwer hat. 
Nur mit einer Neukonzipierung der ca. 19.500 qm Grundstücksfläche und unter Bezugnahme 
der Höhenentwicklung Richtung Ostforum, kann Leipzig aus einer drohenden Bauruine an 
der Prager Straße, ein urbanes und lebendiges Quartier und Aushängeschild für die Stadt 
und ihre Verwaltung schaffen. 
 
Anlage/n 
1 ÄA_technisches_Rathaus_City_Management_2024 (öffentlich) 
 
2 ÄA - technisches Rathaus_Lageplan (öffentlich) 
 
 
2 von 4 in Zusammenstellung
3 von 4 in Zusammenstellung
4 von 4 in Zusammenstellung