Neue Baukulturelle Leitlinien in den Alltag - Baukultur geht uns Alle an
Stadt: leipzig
Drucksache: VIII-EF-02753-AW-01
Datum: 2026-04-27
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VIII-EF-02753-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Stammbaum: 
 
VIII-EF-02753 Birgit Zander 
 
 
VIII-EF-02753-AW-01 Dezernat 
Stadtentwicklung und Bau 
 
Betreff: 
Neue Baukulturelle Leitlinien in den Alltag - Baukultur geht uns Alle an 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 29.04.2026 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
1. Welchen Einfluss haben die baukulturellen Leitlinien des Bundes, die auf der Neuen 
Leipzig-Charta, aber auch auf der Davoser Erklärung „Hohen Baukultur für Europa“ 
basiert, beim jetzigen „Bauturbo“ der Stadt Leipzig? 
Die Stadt Leipzig begrüßt die Möglichkeiten der BauGB-Novelle, gleichzeitig gilt weiterhin 
der Leitgedanke der Leipzig-Strategie 2035 „Leipzig wächst nachhaltig und 
gemeinwohlorientiert“. Nach diesem Grundsatz gestaltet Leipzig auch den „Bauturbo“.  Seine 
Verknüpfung mit dem neuen Zustimmungserfordernis der Gemeinde (§ 36a BauGB) sichert 
die Ansprüche der Gemeinde an eine geordnete städtebauliche Entwicklung ausdrücklich ab. 
Das Querschnittsthema "Baukultur und öffentlicher Raum" wird über die Fachkonzepte 
INSEK Leipzig 2030 als Teil der Leipzig-Strategie 2035 verfolgt. 
2. Umbaukultur und verantwortungsvolle Bodenpolitik sind wesentliche Aspekte der 
Baukulturellen Leitlinien. Warum werden dann nicht leerstehende Gebäude z.B. das 
Alte technische Rathaus als Wohngebäude umgebaut, und weshalb nutzt man nicht 
die schon vorhandenen Grundrisse/Fundamente um nach Abriss von Gebäuden – 
diese Ressource bei Wohnungsbedarf schonend dort modernisiert 
Wiederaufzubauen? 
Der Stadtrat hat mit Beschluss VII-DS-09692-NF-04 vom 24.04.2024 den Oberbürgermeister 
beauftragt, das ehemalige Technische Rathaus als neuen Standort für das 
Verwaltungszentrum Planen, Bauen und Umwelt sowie weitere Bereiche der 
Stadtverwaltung zu erwerben. Ziel dieses Vorgehens war, bestehende Mietverhältnisse in 
anderen Liegenschaften durch Verwaltungsflächen im städtischen Eigentum abzulösen und 
so auf lange Sicht Kosten einzusparen.   
Bereits im Rahmen der Ankaufsvorbereitung wurde durch die Leipziger 
Wohnungsbaugesellschaft geprüft, ob eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung der Immobilie 
als Wohngebäude – insbesondere für geförderten Wohnraum – möglich wäre. Im Ergebnis 
zeigte sich, dass die zum Prüfzeitpunkt verfügbaren Förderprogramme nicht anwendbar 
waren. Eine wirtschaftliche Umsetzung wäre daher durch die erforderlichen Investitionen so 
hoch ausgefallen, dass eine Kostendeckung nur durch entsprechend hohe Mieten hätte 
erreicht werden können, weshalb beispielsweise die Schaffung geförderten oder sozial 
gebundenen Wohnraums daher nicht in Betracht kam. Das gilt auch für vergleichbare 
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Projekte. (s. a. VSP zu Petition VIII-P-01918-VSP-01) 
Die Wiederverwendung von Fundamenten oder anderen bestehenden Bauteilen ist prinzipiell 
erlaubt, wenn die Tragfähigkeit gegeben ist, die Bauteile für die neue Bauaufgabe geeignet 
sind und den aktuellen Bauvorschriften entsprechen. Dies muss jeweils im Einzelfall 
nachgewiesen und von der Bauaufsichtsbehörde genehmigt werden.  
 
3. Baukultur geht uns Alle an: Wie erfolgt die Mitbestimmung, Teilhabe, Bildung, 
Öffentlichkeitarbeit um Alle mit einzubeziehen? 
Das Querschnittsthema "Baukultur und öffentlicher Raum" ist über die Fachkonzepte INSEK 
Leipzig 2030 als Teil der Leipzig-Strategie 2035 verankert. Die Koordinierungsstelle "Leipzig 
weiter denken" führt zu Schwerpunkten der nachhaltigen Stadtentwicklung mehrstufige 
Beteiligungsverfahren durch, bei denen zahlreiche Interessierte, Expertinnen und Experten, 
Politikerinnen und Politiker sowie Fachämter einbezogen werden. Auf der Internetseite der 
Stadt  Leipzig wird auf aktuelle Beteiligungsprozesse hingewiesen 
(https://www.leipzig.de/rathaus/buergerbeteiligung/leipzig-weiter-denken). 
Des Weiteren wird Baukultur regelmäßig in Formaten des Netzwerk Baukultur Leipzig, dem 
Architekturpreis der Stadt Leipzig, dem Heronymus-Lotter-Preis und Veranstaltungen des 
Gestaltungsforums besprochen. 
 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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