Jahresabschlussreports der bbvl 2023
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-Ifo-10638
Datum: 2024-08-28
Vorlagenart: Informationsvorlage

1/2 
 
 
 
 
 
 
Informationsvorlage-Nr. VII-Ifo-10638 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Oberbürgermeister 
 
 
Stammbaum: 
 
VII-Ifo-10638 Oberbürgermeister 
 
Betreff: 
Jahresabschlussreports der bbvl 2023 
 
 
Beratung im Gremium  
(Änderungen vorbehalten) 
 
Voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 
DB OBM - Vorabstimmung  Vorberatung 
Dienstberatung des Oberbürgermeisters  Bestätigung 
Verwaltungsausschuss 04.09.2024 Information zur Kenntnis 
 
 
Beschlussvorschlag 
Die Information der Jahresabschlussreports 2023 wird zur Kenntnis genommen. 
 
Räumlicher Bezug  
entfällt 
 
Zusammenfassung 
Anlass der Vorlage: 
 
  Rechtliche Vorschriften x  Stadtratsbeschluss x  Verwaltungshandeln 
 
  Sonstiges: 
 
Information der Gremien über aktuelle Jahresabschlussdaten städtischer privatrechtlicher 
Beteiligungsunternehmen und Zweckverbände. 
 
I.  Eilbedürftigkeitsbegründung 
- 
II.  Begründung Nichtöffentlichkeit 
-- 
III.  Sachverhalt 
1.  Anlass 
Die Vorlage zu den Jahresabschlussreports 2023 umfasst die privatrechtlichen 
Beteiligungsunternehmen und die Zweckverbände der Stadt Leipzig der Kategorien A und B. 
Die Jahresabschlussreports werden im Anschluss an die Verfahren der Beschlussfassung 
zum Jahresabschluss in den jeweiligen Unternehmensgremien – zumeist Mitte des 
Folgejahres – erstellt.  
Die den Reports zugrundeliegenden Jahresabschlüsse 2023 wurden nach den Vorschriften 
des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt. 
1 von 39 in Zusammenstellung
2/2 
 
Die bbvl weist darauf hin, dass die Reporte des Zweckverbandes Abfallwirtschaft West-
sachsen und der Mitteldeutschen Flughafen AG nachgeliefert werden. 
2.  Ausführliche Darstellung der Information 
 
Siehe Anlage. 
 
Anlage/n 
1 VII-Ifo-10638 Anlage Jahresabschlussreports 2023 (öffentlich) 
 
 
2 von 39 in Zusammenstellung
 
bbvl 
 
Jahresabschlussreporte 2023 
Basierend auf den Jahresabschlüssen zum 31.12.2023 der privatrechtlichen Gesellschaften 
der Stadt Leipzig und der Zweckverbände der Kategorien A und B 
 
 
3 von 39 in Zusammenstellung
 
bbvl   Seite 2 
Vorbemerkungen 
Die Jahresabschlussreporte sind eine Kurzzusammenfassung zu den Jahresabschlussanalysen 
der bbvl für die jeweiligen Unternehmen. Sie fassen die wesentlichen Wirtschaftsentwicklun-
gen und Prüffeststellungen im abgelaufenen Wirtschaftsjahr für die jeweilige Gesellschaft zu-
sammen. Darüber hinaus werden Handlungsempfehlungen auf Basis der Jahresabschlüsse dar-
gestellt.  
Die Jahresabschlussreporte werden für die privatrechtlichen Gesellschaften sowie Zweckver-
bände der Kategorien A und B erstellt. Insgesamt handelt es sich um 19 Reporte.  
Beigefügt sind 16 Jahresabschlussreporte, wovon sieben auf A-Unternehmen und neun auf B-
Unternehmen entfallen.  
Die Reporte des Zweckverbandes Abfallwirtschaft Westsachsen (ZAW) und der Mitteldeutsche 
Flughafen Aktiengesellschaft (MFAG) werden nachgeliefert. Beim ZAW erfolgte zum gegenwär-
tigen Zeitpunkt noch keine Behandlung des Abschlusses im zuständigen Organ. Für die MFAG 
liegt der Jahresabschluss 2023 zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht vor. 
Beim Zweckverband für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung Leipzig-Land stehen die 
Jahresabschlüsse ab dem Jahr 2021 noch aus, sodass kein Jahresabschlussreport für das Jahr 
2023 erstellt werden kann. Aufgrund der zu erwartenden geringen Aussagekraft des Jahresab-
schlusses 2020 des Zweckverbandes für die gegenwärtige Entwicklung wird wie im Vorjahr von 
einer Erstellung eines Jahresabschlussreportes 2020 abgesehen. 
Ampelsetzung mit Handlungsbedarf 
Die übliche Ampelfunktion (rot, gelb, grün) wird bei den Jahresabschlussreporten für folgende 
zwei Perspektiven gesetzt:  
▪ Wirtschaftliche Situation: 
Einschätzung der allgemeinen wirtschaftlichen Lage im Unterneh-
men und deren Übereinstimmung mit den Zielstellungen der Ge-
sellschafterin. 
▪ Risiko: 
Bewertung von möglichen Gefahrenpotenzialen (z. B. Umsatz- und 
Ergebniseinbrüche) anhand der Jahresabschlussdaten. 
Die Bewertung der Ampelstellung findet auf Basis der Jahresabschlussdaten und den bekann-
ten Risiken in den Unternehmen durch die bbvl statt. Der zeitliche Bezug und der Bemessungs-
grad für diese Einschätzung ändern sich permanent. Die Ampelstellungen und die jeweiligen 
Handlungsempfehlungen beruhen daher auf einer Momentansicht und der Einschätzung der 
bbvl.
 
4 von 39 in Zusammenstellung
 
bbvl   Seite 3 
Übersicht Ampelsetzung A-Unternehmen 
 
 
Übersicht Ampelsetzung B-Unternehmen 
 
 
 
Unternehmen
St. Georg gGmbH rot gelb
KWL grün grün
LMG gelb gelb
LVB gelb gelb
LWB grün grün
LVV grün gelb
SW L grün gelb
Wirtschaftliche Situation Risiko 
Unternehmen
ALL grün grün
DOK grün grün
FEO grün grün
IRL grün gelb
Lecos grün grün
LESG grün gelb
LEVG KG grün gelb
SAH grün grün
Zoo grün gelb
Wirtschaftliche Situation Risiko 
5 von 39 in Zusammenstellung
 
bbvl   Seite 4 
Anlagen  Jahresabschlussreporte 
 
Kategorie Unternehmen         Seite 
A  Klinikum St. Georg gGmbH         5 
A  Kommunale Wasserwerke Leipzig GmbH       8 
A  Leipziger Messe Gesellschaft mbH      10 
A Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) Gesellschaft mit    
beschränkter Haftung        12 
A  Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH    14 
A  LVV Leipziger Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft mbH   16 
A  Stadtwerke Leipzig GmbH       18 
B  Abfall-Logistik Leipzig GmbH       20 
B  Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH    22 
B  Invest Region Leipzig GmbH       24 
B  Lecos GmbH         26 
B  Leipziger Dok-Filmwochen GmbH      28 
B LESG GmbH         30 
B LEVG mbH & Co. KG        32 
B  Städtische Altenpflegeheime Leipzig gGmbH     34 
B  Zoo Leipzig GmbH        36 
 
6 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 5
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Klinikum St. Georg gGmbH    
       
Abschlussprüfer CURACON GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt (mit ergänzendem Abschnitt) 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
Keine wesentlichen Feststellungen, es wird aber auf die noch ausstehende Be-
schlussfassung des Wirtschaftsplans 2024 durch die Gesellschafterversamm-
lung hingewiesen. 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 02.07.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 261.038 282.952 268.490 -14.462 -5% 270.190 -1.700 -1% 
 dav. Umsatzerlöse 236.871 247.050 236.111 -10.939 -4% 253.650 -17.539 -7% 
 dav. Bestandsveränderungen 85 251 -102 -353 -100% 0 -102 -- 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 552 840 818 -22 -3% 929 -111 -12% 
 dav. sonstige betr. Erträge 16.587 19.633 14.342 -5.291 -27% 6.309 8.033 >100% 
Betriebsaufwand 259.976 282.645 303.115 20.470 7% 295.443 7.672 3% 
 dav. Materialaufwand 64.722 72.285 78.590 6.305 9% 81.034 -2.444 -3% 
 dav. Personalaufwand 154.775 158.165 166.643 8.478 5% 163.070 3.573 2% 
 dav. Abschreibungen 8.409 9.336 11.121 1.785 19% 11.528 -407 -4% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 29.000 32.077 34.568 2.491 8% 36.713 -2.145 -6% 
Finanzergebnis -511 -322 -2.711 -2.389 >100% -477 -2.234 >100% 
Steuern vom Einkommen/Ertrag 702 139 306 167 120% 175 131 75% 
Ergebnis nach Steuern -150 -154 -37.642 -37.488 >100% -25.905 -11.737 45% 
sonstige Steuern -158 37 21 -16 -43% 14 7 50% 
Jahresergebnis 8 -191 -37.663 -37.472 >100% -25.919 -11.744 45% 
Zusammenfassende Beurteilung 
 Vom Wirtschaftsprüfer wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. Die 
Wiedergabe des Bestätigungsvermerks wurde aber um den Abschnitt "Wesentliche Unsi-
cherheit im Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit" ergänzt. Da-
rin wird darauf verwiesen, dass zum Bilanzstichtag ein nicht durch Eigenkapital gedeckter 
Fehlbetrag in Höhe von 14.753 T€ vorliegt und für die nächsten Jahre weiterhin deutlich 
negative Ergebnisse erwartet werden. Weiterhin kann die Liquidität nur durch entspre-
chende Gesellschaftermaßnahmen gesichert werden. 
 Das Wirtschaftsjahr 2023 der Klinikum St. Georg gGmbH ist unterplanmäßig verlaufen und 
schließt mit einem Ergebnis i. H. v. -37.663 T€. Die Sicherstellung der Liquidität im Jahr 
2023 erfolgte über die Gesellschafterkreditlinie i. H. v. 100 Mio. €, wovon zum 31.12.2023 
45 Mio. € in Anspruch genommen wurden. Es wird der Gesellschafterversammlung vorge-
7 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 6
schlagen, den Jahresfehlbetrag für das Geschäftsjahr 2023 i. H. v. 37.663 € mit der Ge-
winnrücklage zu verrechnen und den restlichen Betrag auf neue Rechnung vorzutragen. 
Durch den Jahresfehlbetrag wurde das Eigenkapital im Berichtsjahr vollständig aufgezehrt. 
Im Prüfbericht wird darauf hingewiesen, dass dies den Bestand der Gesellschaft gefährdet. 
Um den Bestand der Gesellschaft zu sichern, ist die Stärkung des Eigenkapitals sowie die 
Erhöhung der Gesellschafterkreditlinie notwendig. Infolge des Ratsbeschlusses VII-DS-
09851-NF-01 konnte die im Wirtschaftsplan des Klinikums prognostizierte drohende Zah-
lungsunfähigkeit für das Frühjahr 2025 in der Mittelfristperspektive abgewendet werden. 
 Der erwirtschaftete Fehlbetrag i. H. v. 37.663 T€ stellt eine Verschlechterung gegenüber 
der Wirtschaftsplanung um 11.744 T€ bzw. 45 % dar. Mit 268,5 Mio. € blieb die Gesamt-
leistung um 5 % hinter dem Vorjahres- und um 1 % hinter dem Planwert zurück. Demge-
genüber steht ein Betriebsaufwand i. H. v. 303,1 Mio. €, was einer Steigerung im Jahres-
verlauf um 7 % entspricht und den Plan um 3 % übersteigt. Zum Rückgang der Umsatzer-
löse trugen das Auslaufen pandemischer Ausgleichszahlungen, die Zunahme der gesetzlich 
vorgeschriebenen Ambulantisierung sowie nicht kostendeckende ambulante Behandlun-
gen und die verringerte Leistungsfähigkeit aufgrund von Krankheit und Personalmangel 
bei. Die über Plan liegenden sonstigen betrieblichen Erträge i. H. v. 14.342 T€ enthalten 
Ausgleichzahlungen für Energiekostensteigerungen (6.366 T€) und wirkten dem Umsatzde-
fizit entgegen. Obwohl sich die Fallzahlen gegenüber dem Vorjahr leicht verbessert haben, 
liegen sie mit 33.510 Fällen (gesamt) dennoch unter dem Planwert (-4.120 Fälle zum Plan). 
Insbesondere die unterplanmäßige Entwicklung der stationären Fallzahlen wirkte sich ne-
gativ auf die Erlöse aus. 
 Die Steigerung des Personalaufwands auf 166.643 T€ resultiert aus Tariflohnsteigerungen 
und einem Anstieg der Vollkräfte. Der Anstieg des Materialaufwands im Vergleich zum 
Vorjahr (+9 %) ist auf die Zunahme der Aufwendungen für medizinischen Bedarf, inflati-
onsbedingte Preissteigerungen sowie einen erhöhten Bedarf an Leiharbeit zurückzuführen, 
blieb aber unter Planniveau (-3 %). 
 Das Anlagevermögen hat sich aufgrund der Investitionen i. H. v. 26.218 T€, denen Ab-
schreibungen i. H. v. 11.121 T€ und Abgänge i. H. v. 313 T€ gegenüberstehen, um 15,4 % 
erhöht. Die Steigerung des Umlaufvermögens ist hauptsächlich auf einen Anstieg der Bi-
lanzposition " Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten" um 10 Mio. € auf nun-
mehr 11,8 Mio. € und der Erhöhung der sonstigen Vermögengegenstände auf 18,8 Mio. € 
(Vorjahr: 3,5 Mio. €) zurückzuführen. Der Anstieg resultiert wesentlich aus der Beschei-
dung von Investitionsfördermitteln des Bundes zum Bau der Gesundheitsakademie mit 
Stichtagsbestand i. H. v. 12,7 Mio. €. Mit dem Abschluss der Budget- und Entgeltverhand-
lungen (inkl. Pflegebudgetverhandlung) 2023 wurden Forderungen aus den Vorjahren li-
quiditätswirksam, was sich positiv auf den Liquiditätsbestand auswirkte. 
 Der Finanzmittelbestand des Unternehmens i. H. v. -12.173 T€ (Vorjahr: -32.084 T€) setzt 
sich zusammen aus dem Kassenbestand (37 T€), dem Guthaben bei Kreditinstituten 
8 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 7
(11.767 T€)1, den Kontokorrentbankverbindlichkeiten (-760 T€), den Cash-Pool-Forderun-
gen gegen die St. Georg Unternehmensgruppe (4.087 T€) und den Cash-Pool-Verbindlich-
keiten gegen die St. Georg Unternehmensgruppe (-27.304 T€). Die negativen Cashflows 
aus Investitionstätigkeit (-16.902 T€) und laufender Geschäftstätigkeit (-20.325 T€) konn-
ten durch den Cashflow aus Finanzierungstätigkeit (57.139 T€) ausgeglichen werden. Der 
Investitionsplan 2023 i. H. v. 61.095 T€ wurde um 34.346 T€ unterschritten. 
Risiken 
 Die Wirtschaftsplanung des Unternehmens geht im Jahr 2024 von einem Jahresfehlbetrag 
i. H. v. 34.784 T€ aus. Für die Folgejahre sind ebenfalls Fehlbeträge geplant. Ohne die be-
schlossenen Unterstützungsmaßnahmen der Gesellschafterin wäre mit einer drohenden 
Zahlungsunfähigkeit des Klinikums im ersten Halbjahr 2025 zu rechnen, wenn die ur-
sprüngliche Gesellschafterkreditlinie von 100 Mio. € vollständig aufgebraucht wird.  
 Die zukünftige Leistungserbringung wird weiterhin beeinflusst durch die gesetzlichen Vor-
gaben zur Ambulantisierung und dem damit einhergehenden Kostendruck, einem ver-
gleichsweisen Patientenrückgang infolge der Corona-Pandemie und der angespannten Per-
sonalsituation. Die Klinikum St. Georg gGmbH erweitert und ergänzt ihr ambulantes Leis-
tungsangebot, hierbei stellt das Ambulanzzentrum bereits einen bedeutenden ersten 
Schritt dar. Erfolgsbestimmend ist hier die Etablierung von Prozessen und Strukturen, die 
eine kosteneffiziente Leistungserbringung und damit eine positive Ergebnisentwicklung 
fördern. 
 Die Auswirkungen der angekündigten Krankenhausreform können aktuell nicht verlässlich 
eingeschätzt werden. Bezüglich der mittel- bis langfristigen gesetzlichen Rahmenbedingun-
gen herrscht weiterhin Unsicherheit, insbesondere hinsichtlich der strukturellen Finanzie-
rungsfragen sowie zu den Auswirkungen auf die mitteldeutsche Kliniklandschaft. Neben 
dem Insolvenzrisiko bestehen Risiken insbesondere hinsichtlich Materialkostensteigerun-
gen und der Personalfluktuation. 
Handlungsempfehlungen 
Mit dem Ratsbeschluss VII-DS-09851-NF-01 liegt eine verbindliche Zusage der Gesellschafterin 
über einen Verlustausgleich 2023 und die Bereitstellung weiterer Liquiditätshilfen vor. Es ob-
liegt dem Aufsichtsrat nachfolgend zu überwachen, dass die Umsetzung der Sanierungs- und 
Restrukturierungsmaßnahmen gemäß IBR 2.0 durch die Geschäftsführung sichergestellt wird, 
damit die bereitgestellten Unterstützungsleistungen für den geplanten Zeitraum ausreichen. 
Sollten die aktuell angedachten Maßnahmeneffekte nicht ausreichen bzw. die Maßnahmen 
nicht in ausreichendem Maß umgesetzt werden, sollten von der Geschäftsführung alternative 
Konsolidierungsmaßnahmen eingefordert werden. 
                                                      
1 Von den Guthaben bei Kreditinstituten sind 3.388 T€ zweckgebundene pauschale Fördermittel als Teil der Landesinvestitionsfinanzierung 
nach § 15 KHG. 
9 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 8 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Kommunale Wasserwerke Leipzig 
GmbH  
  
       
Abschlussprüfer KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des Abschlussprüfers im Rah-
men der Prüfung nach § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Aufsichtsrat hat am 16.05.2024 der Gesellschafter-
versammlung die Feststellung des Jahresabschlusses 
empfohlen 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 204.762 206.055 206.310 255 0% 209.969 -3.659 -2% 
 dav. Umsatzerlöse 177.769 179.780 177.942 -1.838 -1% 188.614 -10.672 -6% 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 519 787 831 44 6% 748 83 11% 
 dav. sonstige betr. Erträge 26.474 25.488 27.537 2.049 8% 20.607 6.930 34% 
Betriebsaufwand 159.875 166.051 175.096 9.045 5% 170.061 5.035 3% 
 dav. Materialaufwand 48.974 51.520 55.888 4.368 8% 54.437 1.451 3% 
 dav. Personalaufwand 38.398 39.666 42.360 2.694 7% 41.112 1.248 3% 
 dav. Abschreibungen 44.664 45.496 47.191 1.695 4% 46.124 1.067 2% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 27.839 29.369 29.657 288 1% 28.388 1.269 4% 
Finanzergebnis -2.472 -2.727 -4.684 -1.957 72% -5.844 1.160 -20% 
Steuern vom Einkommen/Ertrag 893 710 370 -340 -48% 615 -245 -40% 
Ergebnis nach Steuern 41.522 36.567 26.160 -10.407 -28% 33.448 -7.288 -22% 
sonstige Steuern 209 226 214 -12 -5% 209 5 2% 
Jahresergebnis vor Gewinnabfüh-
rung und Ausgleichszahlung 
41.313 36.341 25.946 -10.395 -29% 33.239 -7.293 -22% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft ist insgesamt unterplanmäßig verlaufen (ver-
ringerte Gesamtleistung, gestiegener Betriebsaufwand). Der an die Gesellschafter abführbare 
Gewinn beträgt 25,9 Mio. €1 (Vorjahr: 36,3 Mio. €). Die mit 6 % unter Plan ausfallenden Um-
satzerlöse (vor allem preis2-, aber auch mengenbedingt3) konnten insbesondere durch sonstige 
betriebliche Erträge4 teilweise kompensiert werden. Die hohen Baukosten haben die Indizes für 
die kalkulatorischen Abschreibungen auf Wiederbeschaffungszeitwerte (WBZW) hoch ansteigen 
                                                      
1 An die LVV werden 23,96 Mio. € abgeführt (-5,97 Mio. € zum Plan), an den Minderheitsgesellschafter 11,99 Mio. €. 
2 Die Kostenunterdeckungen werden, abgestimmt mit den Gesellschaftern, bewusst erst ab dem Jahr 2024 an die Kunden weitergegeben. Es 
tritt somit eine zeitliche Verschiebung bei der Erzielung der (kostendeckenden) Umsatzerlöse auf. 
3 Sparverhalten der Bevölkerung, bundesdeutscher Durchschnittswert für den Wasserverbrauch 129 Liter/Person und Tag lt. Bundesverband 
der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., bei den Wasserwerken 2023 um 29,5 % geringerer Durchschnittsverbrauch von 91,5 Litern/Einwohner 
und Tag 
4 Die Rückstellungen für Umsatzrisiken verminderten sich zum Bilanzstichtag um 8.544 T€ (mit 6,3 Mio. € über dem Planwert). 
10 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 9 
lassen. Die Zuführung zum Ertragszuschuss WBZW (Wiederbeschaffungszeitwert, ca. 10 Mio. €, 
+8,5 Mio. € gegenüber dem Plan) mindert die Umsatzerlöse. 
Der Betriebsaufwand liegt mit 5 Mio. € um 3 % über dem Planwert. Dabei verzeichnen alle Auf-
wandspositionen einen Anstieg, insbesondere der Anteil Materialaufwand (+1,5 Mio. €) durch 
Preissteigerungen im Baubereich und den Schadensfall im Klärwerk Rosental5.  
Die Bilanzsumme hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 5,9 % auf 1.229,3 Mio. € erhöht. Auf der 
Aktivseite haben sich das Anlagevermögen (insbesondere durch Investitionen i. H. v. 
66,3 Mio. €) und das Umlaufvermögen (durch gestiegene Forderungen aus Verbrauchsabgren-
zung und Anzahlungen durch eine zeitliche versetzte Abrechnung) erhöht. Auf der Passivseite 
beträgt das Eigenkapital unverändert 285,5 Mio. €, jedoch sank die Eigenkapitalquote weiter 
auf 23,2 % ab (Vorjahr: 24,6 %). Die Rückstellungen reduzierten sich durch die Auflösung der 
Rückstellungen für Umsatzrisiken (6,3 Mio. €). Die Verbindlichkeiten erhöhten sich auf 
556 Mio. €, insbesondere durch das bei der LVV aufgenommene Gesellschafterdarlehen6 und 
höhere sonstige Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten aus empfangenen Ertragszuschüssen 
für Wiederbeschaffungszeitwerte haben sich deutlich auf 56.110 T€ erhöht (Vorjahr: 
39.135 T€), insbesondere durch die o. g. (umsatzmindernden) Zuführungen i. H. v. 18.237 T€ 
(Vorjahr 9.539 T€). 
Zum 31.12.2023 bestand eine Cash-Pool-Forderung in Höhe von 44,3 Mio. € gegen die LVV 
(Vorjahr: 14,2 Mio. €) und ca. 0,5 Mio. € gegenüber der Wassergut Canitz. Der deutliche Anstieg 
wird durch eine geringere Ausschüttung an die Gesellschafter (-12 Mio. € zum Plan) in Folge des 
geringeren Jahresüberschusses des Vorjahres und geringeren Investitionsauszahlungen i. H. v. 
66,1 Mio. €7 begründet (Plan: 110,9 Mio. €).  
Die Zahlungsfähigkeit der Wasserwerke war im Berichtsjahr jederzeit gegeben.  
Risiken 
Die KWL betreiben ein Risikomanagementsystem. Es liegen keine unternehmensbestandsge-
fährdenden Risiken vor. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
                                                      
5 havariebedingt eingeschränkter und nicht bestimmungsgemäßer Anlagenbetrieb und negative Ergebnisauswirkung von 1,7 Mio. € (darunter 
1,2 Mio. € höhere Abwasserabgabe) 
6 Gesellschafterdarlehen wurden im Rahmen der Ermächtigung des Wirtschaftsplanes 2023 (90 Mio. €) i. H. v. 80 Mio. € aufgenommen. Die 
Gesellschafterdarlehen bei der LVV erhöhten sich im Jahr 2024 unter Berücksichtigung der Tilgung damit auf insgesamt 393,3 Mio. € 
7 Die vollständige Budgetfreigabe durch die Gesellschafter erfolgte im Mai 2023. Weiterhin trugen fehlende Übertragungen von Erschließungen 
externer Bauträger wegen Bauverzögerungen zur Unterschreitung bei. 
11 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 10 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Leipziger Messe Gesellschaft mbH    
       
Abschlussprüfer WPSL Treuhand & Revision GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerbe-
ratungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 08.07.2024 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 52.278 51.990 68.659 16.669 32% 49.529 19.130 39% 
 dav. Umsatzerlöse 9.291 34.180 45.428 11.248 33% 44.129 1.299 3% 
 dav. sonstige betr. Erträge 42.986 17.811 23.231 5.420 30% 5.400 17.831 330% 
Betriebsaufwand 44.221 63.419 76.151 12.732 20% 73.286 2.865 4% 
 dav. Materialaufwand 8.281 20.991 26.400 5.409 26% 26.074 326 1% 
 dav. Personalaufwand 15.869 19.448 20.662 1.214 6% 19.850 812 4% 
 dav. Abschreibungen 7.323 7.487 8.318 831 11% 8.274 44 1% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 12.749 15.493 20.770 5.277 34% 19.088 1.682 9% 
Finanzergebnis 2.315 5.759 6.371 612 11% 3.772 2.599 69% 
Steuern vom Einkommen und vom 
Ertrag 
1 0 0 0 -- 0 0 -- 
Ergebnis nach Steuern 10.371 -5.669 -1.120 4.549 -80% -19.985 18.865 -94% 
sonstige Steuern 1.277 1.278 1.277 -1 0% 1.274 3 0% 
Jahresergebnis 9.094 -6.947 -2.397 4.550 -65% -21.259 18.862 -89% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Der Jahresverlust liegt im Jahr 2023 bei -2,4 Mio. €. Die damit erreichte Verbesserung zum Plan 
ist auf außerordentliche (zum Teil periodenfremde) Effekte zurückzuführen. Insbesondere aus-
schlaggebend ist die Abweichung bei den sonstigen betrieblichen Erträgen (+17,8 Mio. € ggü. 
Plan), welche sowohl eine periodenfremde Gebäudezuschreibung (MaxiCom) i. H. v. rund 
6 Mio. € enthalten, eine außerplanmäßige Zuwendung der Beauftragten der Bundesregierung 
für Kultur und Medien i. H. V. 3 Mio. € (weitestgehend ergebnisneutral) sowie 10,9 Mio. € Aus-
gleichszahlungen der Gesellschafter, welche im Plan lediglich i. H. v. 5 Mio. € berücksichtigt 
wurden. Auch wenn der geplante Jahresverlust im Wesentlichen aufgrund von Sondereffekten 
in den sonstigen betrieblichen Erträgen erreicht werden konnte, ist dennoch eine positive Ent-
wicklung in den Geschäftsbereichen, welche dem Kerngeschäft der Gesellschaft entsprechen, 
zu konstatieren. Die Umsatzerlöse beliefen sich im Geschäftsjahr 2023 auf 45,4 Mio. €, was 
12 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 11
eine deutliche Verbesserung im Vergleich zum Vorjahr (+33 %) sowie eine leichte Planüber-
schreitung (+3 %) darstellt. Insbesondere die durchgeführten Veranstaltungen, welche planmä-
ßig im ersten Quartal des Messejahres ausgerichtet werden, trugen maßgeblich zur Stabilisie-
rung und erfolgreichem Abschluss des Geschäftsjahres bei. Die erneute Durchführung der 
Leipziger Buchmesse in Verbindung mit der Manga-Comic-Con nach drei coronabedingten Ab-
sagen wurde einmalig in den April verschoben, um möglichen Pandemieeinflüssen bestmöglich 
zu begegnen und kann als durchaus gelungener Restart bewertet werden. 
Das Geschäftsjahr 2023 wird mit einem operativen Finanzbedarf i. H. v. 10,9 Mio. € abgeschlos-
sen, was sowohl deutlich unter Plan (18,0 Mio. €), unter dem Zielfinanzbedarf (16,8 Mio. €) so-
wie unter dem operativen Finanzbedarf des Vorjahres (14,6 Mio. €) liegt. Liquiditätsseitig wur-
den von den Gesellschaftern 16,5 Mio. € zur Verfügung gestellt. Erstmalig wurden statt der vor-
her 2 Mio. € nunmehr 4 Mio. € in die Kapitalrücklage für den jährlichen investiven Finanzbedarf 
eingestellt. 1,6 Mio. €, welche nicht zum Ausgleich der Unterdeckungen des laufenden Ge-
schäftsbetriebs in 2023 benötigt wurden, sind den Rückstellungen für ungewisse Zahlungsver-
pflichtungen gegenüber Gesellschaftern zugeführt worden. Die liquiden Mittel beliefen sich 
zum Bilanzstichtag unter Berücksichtigung dieser Zahlungen auf 55,1 Mio. € (Vorjahr: 
43,9 Mio. €).  
Die Liquidität war im Geschäftsjahr 2023 jederzeit gesichert. 
Risiken 
Nach drei schwierigen Jahren in der Unternehmensgeschichte der Leipziger Messe Gesellschaft 
mbH, welche auch mittelfristig Auswirkungen in allen Bereichen der Unternehmensgruppe hat-
ten bzw. haben (u. a. stark gesunkene Umsatzerlöse, gestiegene Kosten, verhaltene Nachfrage, 
schwierige Personalsituation, deutlich erhöhter operativer Finanzbedarf) und zu einer notwen-
digen Anpassung der Strategie geführt haben, war die Geschäftsentwicklung des vergangenen 
Geschäftsjahres deutlich konstanter bzw. von weniger unvorhergesehenen Ereignissen geprägt. 
Trotz uneingeschränkter Geschäftstätigkeit muss mit dem anhaltenden Wandel in der Messe-
branche sowie teilweise noch andauernden Veränderungsprozessen in verschiedenen Ge-
schäftsfeldern sowie einer noch höheren Dynamisierung des Sektors zukünftig umgegangen 
werden. 
Weiterhin gilt es abzuwarten, welche weiteren weltwirtschaftlichen Effekte unter Berücksichti-
gung der Entwicklung insbesondere der Kriege in der Ukraine und im Gazastreifen zukünftig 
Auswirkungen auf die Messelandschaft in Deutschland haben werden. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht zu den bereits ergriffenen Maßnahmen kein zusätzlicher Handlungsbedarf. 
13 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 12 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) Ge-
sellschaft mit beschränkter Haftung  
  
       
Abschlussprüfer KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt  
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 HGrG 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Beschlossen durch die Gesellschafterversammlung am 13.05.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 227.736 243.980 300.699 56.719 23% 281.681 19.018 7% 
 dav. Umsatzerlöse 134.321 134.948 160.689 25.741 19% 160.505 184 0% 
 dav. Bestandsveränderungen 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 1.883 1.929 3.074 1.145 59% 2.641 433 16% 
 dav. sonstige betr. Erträge 91.532 107.103 136.936 29.833 28% 118.535 18.401 16% 
Betriebsaufwand 230.326 245.229 297.384 52.155 21% 277.857 19.527 7% 
 dav. Materialaufwand 131.606 139.527 183.485 43.958 32% 169.547 13.938 8% 
 dav. Personalaufwand 45.585 48.397 54.307 5.910 12% 51.459 2.848 6% 
 dav. Abschreibungen 28.478 27.960 28.914 954 3% 30.220 -1.306 -4% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 24.657 29.345 30.678 1.333 5% 26.631 4.047 15% 
Finanzergebnis -2.896 -2.592 -3.211 -619 24% -3.664 453 -12% 
Ergebnis nach Steuern -5.486 -3.841 104 3.945 -103% 159 -55 -35% 
sonstige Steuern 106 103 104 1 1% 159 -55 -35% 
Jahresergebnis 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
Zusammenfassende Beurteilung 
Für das Jahr 2023 weist die LVB ein ausgeglichenes Jahresergebnis aus. Das Ergebnis beinhaltet 
Zuschüsse i. H. v. 123,5 Mio. € (75,7 Mio. € Betriebskostenzuschüsse und 47,8 Mio. € Aus-
gleichsmittel zur Kompensation von Mehrkosten und Mindereinnahmen). Über den Verkehrs-
leistungsfinanzierungsvertrag (VLFV) flossen dabei 71,7 Mio. € zu (VJ: 66,3 Mio. €) – eine Anpas-
sung wurde durch die Ratsversammlung am 13.12.2023 beschlossen.  
Die Linieneinnahme ist um 26,8 Mio. € auf 108,7 Mio. € gestiegen. Dies ist insbesondere auf 
hohe MDV-Verbundeinnahmen infolge der erhöhten Fahrgastzahlen durch das Deutschlandti-
cket zurückzuführen. Die Einführung und die weitere Erholung von der Corona-Pandemie führ-
ten zu einem Anstieg der Fahrgastzahlen über das Vor-Corona-Niveau hinaus auf 153,3 Mio. 
Aufwandsseitig stiegen sowohl die Materialaufwendungen inklusive der bezogenen Leistungen 
als auch die Personalaufwendungen deutlich an. Ursächlich waren zum einen globale Konfliktla-
gen, welche sich inflationär auf Material- und Energiepreise auswirkten, zum anderen die Tarif-
14 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 13
abschlüsse für Beschäftigte der LVB-Gruppe, welche den Bezug von Leistungen aus den Fahrge-
sellschaften verteuerte. Weitergehend wirkte sich der Abschluss des Spartentarifvertrags Nah-
verkehr und ein höherer Personalbestand auf die Personalaufwendungen aus (+12 %). 
Insgesamt wurden im Jahr 2023 Investitionen i. H. v. 77,2 Mio. € (-26,7 Mio. € gegenüber VJ) 
getätigt. Die Unterschreitung des Plan- und Vorjahreswertes ist bedingt durch nach 2022 vorge-
zogene Anzahlungen für Straßenbahnfahrzeuge bei gleichzeitiger Verschiebung einer Zahlungs-
tranche nach 2024. Im Wesentlichen wurde in die Netze investiert, was vor allem den Gleisaus-
bau der Gleistrasse Waldstraße, den Ausbau der Ladeinfrastruktur zur Sicherstellung des Einsat-
zes von E-Bussen und den Ausbau barrierefreier Einstiegmöglichkeiten betraf. Im Bereich Fahr-
zeuge sind, infolge der NGT+-Beschaffung und der sukzessiven Umstellung auf E-Busse, auch in 
der Mittelfrist hohe Investitionsausgaben geplant. Die Fördermittelquote lag bei 55 % und da-
mit 7 % unterhalb des Vorjahresniveaus, was primär an in 2023 geplanten und in 2022 vorzeitig 
zugeflossenen Mitteln lag. 
Die wirtschaftliche Gesamtsituation bewerten wir mit Gelb. Im Jahr 2023 wurde der Wirt-
schaftsplan eingehalten, jedoch sind für 2024 u. a. Zuflüsse aus Regionalisierungsmitteln plane-
risch verarbeitet, für die noch keine Verständigungen/Beschlusslagen existieren. Hinzu kommen 
ergänzende Risiken, insbesondere im Bereich Personalkosten, deren Höhe noch unklar ist sowie 
die weiterhin herausfordernde Personalgewinnung. 
Risiken 
Das Risikoprofil der LVB im Portfolio der Stadt Leipzig bewerten wir Gelb, da sich das Unterneh-
men in einem zunehmend dynamischen und in vielen Aspekten unscharfen Umfeld bewegt, je-
doch keine Bestandsgefährdung absehbar ist. Wesentliche Risiken bestehen in: 
 der Absicherung einer auskömmlichen Gegenfinanzierung inflationsbedingter Steigerun-
gen der Bau- und Betriebskosten, insbesondere der Material- und Energiekosten, zusätz-
lich jedoch auch im Bereich der Personalkosten mit Blick auf absehbare Tarifabschlüsse,  
 dem zunehmend rückläufigen Einfluss auf die Ausgestaltung der Fahrpreise – primär durch 
das Deutschlandticket – bei gleichzeitiger Entkopplung von der Kostenentwicklung, 
 den Effekten aus der noch nicht finalisierten Mechanik zur Einnahmeaufteilung hinsichtlich 
des Deutschlandtickets, 
 dem Potenzial zur Gewinnung von Fachkräften auf einem weiterhin sehr angespannten Be-
schäftigungsmarkt und  
 der weiteren verkehrlichen Entwicklung in Leipzig mit Blick auf die Durchschnittsgeschwin-
digkeit im ÖPNV und deren Wirkungen auf Attraktivität (Nachfrage) und betriebliche Ab-
läufe (Zusatzkosten).  
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
15 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 14 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Leipziger Wohnungs- und Baugesell-
schaft mbH  
  
       
Abschlussprüfer Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des Ab-
schlussprüfers im Rahmen der Prüfung 
nach § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 03.06.2024 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 231.434 222.707 257.443 34.736 16% 265.683 -8.240 -3% 
 dav. Umsatzerlöse 198.260 204.449 211.379 6.930 3% 217.460 -6.081 -3% 
 dav. Bestandsveränderungen 1.895 -906 11.577 12.483 -1378% 25.193 -13.616 -54% 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 1.280 1.356 1.892 536 40% 1.539 353 23% 
 dav. sonstige betr. Erträge 29.999 17.808 32.594 14.786 83% 21.491 11.103 52% 
Betriebsaufwand 190.622 197.699 216.079 18.380 9% 242.911 -26.832 -11% 
 dav. Materialaufwand 121.164 121.894 133.122 11.228 9% 161.451 -28.329 -18% 
 dav. Personalaufwand 27.778 29.033 32.783 3.750 13% 33.518 -735 -2% 
 dav. Abschreibungen 31.789 36.446 38.979 2.533 7% 38.560 419 1% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 9.891 10.326 11.195 869 8% 9.382 1.813 19% 
Finanzergebnis -6.551 9.453 -4.535 -13.988 -148% -5.743 1.208 -21% 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 1.443 3.626 3.205 -421 -12% 0 3.205 -- 
Ergebnis nach Steuern 32.818 30.836 33.623 2.787 9% 17.029 16.594 97% 
sonstige Steuern -15 7 3 -4 -57% 14 -11 -79% 
Jahresergebnis 32.834 30.830 33.620 2.790 9% 17.015 16.605 98% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Im Geschäftsjahr 2023 erreichte die LWB mbH ein positives Jahresergebnis i. H. v. 33.620 T€  
(Vj: 30.830 T€). Für das Geschäftsjahr 2023 wurde in der Planungsrechnung ein Ergebnis vor 
Steuern bereinigt um Sondereffekte i. H. v. 1.029 T€ erwartet, tatsächlich wurde die Planung 
mit einem Ergebnis vor Steuern bereinigt um Sondereffekte i. H. v. 12.551 T€ (Vj: 8.445 T€) die 
Planung deutlich übertroffen werden. Dieses überplanmäßige Ergebnis ist insbesondere auf das 
Geschäftsfeld Hausbewirtschaftung zurückzuführen. Seit Ende 2023 werden für bestimmte 
energetische Sanierungsmaßnahmen bestehende Aktivierungsmöglichkeiten genutzt und tra-
gen in Höhe von ca. 10 Mio. € zur Ergebnisverbesserung in 2023 bei, die jedoch nicht liquiditäts-
wirksam ist. Die überplanmäßige Entwicklung des Jahresergebnisses resultiert des Weiteren im 
Wesentlichen aus einmaligen Sondereinflüssen von insgesamt 24,3 Mio. €, welche jedoch eben-
falls zum Großteil nicht liquiditätserhöhend wirken. Diese entfallen überwiegend auf die Posi-
tion der sonstigen betrieblichen Erträge, wobei hier maßgeblich Zuschreibungen auf gestiegene 
Grundstücks- und Gebäudewerte von 16,8 Mio. € zu nennen sind.  
16 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 15
Der durchschnittliche bewirtschaftete Kernbestand erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr 2022 
um 184 Wohneinheiten (WE) auf 36.550 WE. Unter Berücksichtigung des Entwicklungsbestan-
des erhöhte sich der bewirtschaftete Gesamtbestand damit auf 36.661 WE. Dies begründet sich 
im Wesentlichen durch die im Laufe des Vorjahres 2022 fertiggestellten Neubauvorhaben, wel-
che im abgelaufenen Geschäftsjahr erstvermietet wurden. Gegenläufig wirken Veräußerungen 
aus dem Entwicklungsbestand. Die durchschnittliche Miete im Kernbestand (ohne Neubau) hat 
sich gegenüber dem Vorjahr infolge moderater Mietanpassungen auf 5,79 €/qm (Vj: 5,69 €/qm) 
erhöht. Die durchschnittliche Miete im Neubau sank von 8,96 €/qm auf 7,92 €/qm, aufgrund 
des gestiegenen Anteils geförderter Wohnungen. Hieraus ergibt sich eine durchschnittliche 
Miete im Kernbestand insgesamt (inklusive Neubau) von 5,84 €/qm (Vj: 5,73 €/qm). 
Die Gesellschaft bewegt sich in den mit den Eigentümerzielen festgelegten Leitplanken relevan-
ter Finanzkennzahlen. Der Schuldendienstdeckungsgrad liegt mit einem Wert von 1,66 (Vj: 
1,69) über dem angestrebten Wert von 1,25 sowie über dem geplanten Wert von 1,64. Auch 
die Eigenkapitalquote liegt mit 39,8 % (Vj: 39,0 %) ebenfalls weiterhin über dem Orientierungs-
wert von 35,0 % sowie dem Planwert für das Geschäftsjahr von 38,3 %. Der loan to value (LTV) 
liegt im Jahr 2023 mit 44,8 % unter dem Zielwert in Höhe von 55 %. Die Geschäftsführung 
schlägt vor, den Jahresüberschuss i. H. v. 33.620 T€ auf neue Rechnung vorzutragen. 
Risiken 
Für die LWB zeigt sich vor dem Hintergrund des stabilen Geschäftsmodells sowie der insbeson-
dere in den letzten Jahren sehr positiven wirtschaftlichen Entwicklung insgesamt weiterhin eine 
solide Ausgangsbasis für die weitere Entwicklung. Die Gesellschaft bewegt sich dennoch zuneh-
mend im Spannungsfeld zwischen sich verschlechternden übergreifenden Rahmenbedingungen 
einerseits und der durch das Unternehmen verfolgten Zielstellung der energetischen Weiter-
entwicklung bzw. Sanierung sowie des Ausbaus der Bestände durch Neubau andererseits. In 
diesem Zusammenhang können folgende zentrale Themenstellungen genannt werden: 
 erschwerte wirtschaftliche Umsetzung von Vorhaben infolge steigender Baukosten sowie 
der aktuellen Zinsentwicklung, 
 Bestandssanierungen sind unter Berücksichtigung der Klimaziele sowie weiterer Nachhal-
tigkeitszielen der Gesellschaft umzusetzen, 
 die Belastung der Mieterinnen und Mieter infolge steigender Energiekosten und der Infla-
tion birgt auch für die LWB die Gefahr steigender Mietausfälle bzw. Ausfälle von Betriebs-
kostenzahlungen; gerade, weil die LWB auch Wohnungen in niedrigeren Marktsegmenten 
anbietet. 
Handlungsempfehlungen 
Unter Berücksichtigung der im Juni 2024 im Stadtrat beschlossenen Fortschreibung des Woh-
nungspolitischen Konzepts der Stadt Leipzig sowie der Fortschreibung der Eigentümerziele der 
LWB ist die strategische Unternehmensplanung entsprechend zu aktualisieren.  
17 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 16 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
LVV Leipziger Versorgungs- und Ver-
kehrsgesellschaft mbH  
  
       
Abschlussprüfer PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt  
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 27.06.2024  
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 6.084 5.985 6.050 65 1% 5.765 285 5% 
 dav. Umsatzerlöse 5.293 5.298 5.674 376 7% 5.490 184 3% 
 dav. Bestandsveränderungen 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. sonstige betr. Erträge 791 687 376 -311 -45% 275 101 37% 
Betriebsaufwand 11.368 11.868 12.336 468 4% 14.977 -2.641 -18% 
 dav. Materialaufwand 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. Personalaufwand 5.320 5.246 6.023 777 15% 5.779 244 4% 
 dav. Abschreibungen 50 102 103 1 1% 130 -27 -21% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 5.998 6.520 6.210 -310 -5% 9.068 -2.858 -32% 
Finanzergebnis 42.418 10.350 61.052 50.702 490% 40.816 20.236 50% 
Steuern vom Einkommen und vom 
Ertrag 
4.738 3.458 20.818 17.360 502% 4.001 16.817 420% 
Ergebnis nach Steuern 32.396 1.009 33.948 32.939 3265% 27.603 6.345 23% 
sonstige Steuern 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
Jahresergebnis 32.396 1.009 33.948 32.939 3265% 27.603 6.345 23% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die LVV GmbH schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresergebnis von 33,9 Mio. € ab, 
welches auf Vorschlag der Geschäftsführung in die Gewinnrücklagen eingestellt werden soll. 
Das Ergebnis liegt deutlich (+32,9 Mio. €) über dem Vorjahreswert, welcher jedoch maßgeblich 
durch die erstmals vorzunehmenden Abschreibungen auf die Beteiligungen an der VNG, en-
viaM und KBE (2022: -35,0 Mio. €, 2023: -0,3 Mio. €) geprägt war.  
Das Betriebsergebnis verschlechterte sich marginal um 0,4 Mio. €. 
Das Finanzergebnis erhöhte sich um 50,7 Mio. € – vgl. dazu auch die Überleitungsrechnung in 
der nachfolgenden Tabelle. Enthalten ist in unserer Darstellung zunächst der deutliche Rück-
gang der Abschreibungen, wodurch ein Mehrertrag von 16,0 Mio. € verbleibt. Dieser wiederum 
setzt sich zusammen aus einem um 11,3 Mio. € verbesserten Beteiligungsergebnis (im Saldo um 
18 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 17
16,7 Mio. € gestiegene Ergebnisabführungen abzüglich 5,4 Mio. € höherer Zahlungen gemäß 
Verkehrsleistungsfinanzierungsvertrag) sowie einem um 4,6 Mio. € verbesserten Zinsergebnis. 
Position in Mio. € 
Finanzergebnis (Veränderung zum Vorjahr) +50,7 
Korrektur um außerplanmäßige Abschreibungen im Vergleich zum Vorjahr -34,7 
Zwischensumme (Differenz: Rundung) +16,0 
davon Zinsergebnis +4,6 
davon Beteiligungsergebnis +11,3 
davon Ergebnisabführungen und Beteiligungserträge +16,7 
davon gestiegene Aufwendungen für Verkehrsleistungsfinanzierungsvertrag -5,4 
Gegenläufig wirkt ein ergebnisbedingt um 17,4 Mio. € gestiegener Steueraufwand. 
Die wesentlichen Kenngrößen aus Jahres- und Konzernabschluss entwickelten sich wie folgt: 
 vollständige Erfüllung des Verkehrsleistungsfinanzierungsvertrags (71,7 Mio. €), 
 Dynamischer Verschuldungsgrad1: 3,1 (Vj.: 3,5; Plan: 4,3), 
 Nettogesamtverschuldung2 im Konzern: 1.057,9 Mio. €  
(Vj.: 891,5 Mio. €; Plan: 1.175,1 Mio. €) sowie 
 Konzern-EBITDA3: 344,3 Mio. € (Vj.: 252,2 Mio. €; Plan: 275,5 Mio. €). 
Risiken 
Hinsichtlich unserer Risikoeinschätzung verbleiben wir bei einer gelben Ampel: 
 Aufgrund der Mechanik des Dynamischen Verschuldungsgrades ist stets erforderlich, dass 
einem Anstieg der Verschuldung auch eine Steigerung des EBITDA folgt. Die Steigerung 
muss dabei strukturell erfolgen, da die Verschuldung ebenso strukturell ansteigt. 
 Im abgelaufenen Geschäftsjahr ergaben sich jedoch insbesondere im Energiebereich Er-
gebniseffekte, für welche keine Sicherheit darüber besteht, diese verstetigen zu können. 
Ferner erfolgten für das Geschäftsjahr erstmalig EBITDA-wirksame Zuschüsse aus dem 
städtischen Haushalt, welche über das Jahr 2024 hinaus nicht garantiert sind. Beide As-
pekte stehen stellvertretend für einerseits markt- und andererseits zuschussseitige Deter-
minanten für die auch zukünftige Einhaltung des Dynamischen Verschuldungsgrades. 
 Erschwerend hinzu kommen insbesondere kostenseitige Risiken, welche sich etwa aus Ta-
rifabschlüssen ergeben und unmittelbaren Druck auf das EBITDA entfalten können. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
                                                      
1 Nettogesamtverschuldung / Konzern-EBITDA. 
2 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten zuzüglich sonstiger zinstragender Verbindlichkeiten abzüglich liquider Mittel. 
3 Ergebnis vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen. 
19 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 18 
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Stadtwerke Leipzig GmbH    
       
Abschlussprüfer PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt  
wesentliche Feststellungen des Ab-
schlussprüfers im Rahmen der Prüfung 
nach § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 15.04.2024 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 2.021.159 3.751.158 3.893.686 142.528 4% 4.727.286 -833.600 -18% 
 dav. Umsatzerlöse 1.972.818 3.711.950 3.872.148 160.198 4% 4.721.708 -849.560 -18% 
 dav. Bestandsveränderungen -215 29 7 -22 -76% 0 7 -- 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 2.240 1.970 1.292 -678 -34% 1.210 82 7% 
 dav. sonstige betr. Erträge 46.317 37.209 20.239 -16.970 -46% 4.368 15.871 363% 
Betriebsaufwand 1.955.483 3.671.324 3.767.634 96.310 3% 4.654.228 -886.594 -19% 
 dav. Materialaufwand 1.764.639 3.452.453 3.464.427 11.974 0% 4.420.466 -956.039 -22% 
 dav. Personalaufwand 50.846 51.485 60.631 9.146 18% 57.286 3.345 6% 
 dav. Abschreibungen 48.966 59.383 111.275 51.892 87% 78.060 33.215 43% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 91.031 108.003 131.301 23.298 22% 98.416 32.885 33% 
Finanzergebnis 5.941 3.751 -21.150 -24.901 -664% 9.499 -30.649 -323% 
Steuern vom Einkommen und Ertrag 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
Ergebnis nach Steuern 71.617 83.585 104.902 21.317 26% 82.557 22.345 27% 
sonstige Steuern 441 440 445 5 1% 448 -3 -1% 
Ergebnis vor Abführung 71.176 83.144 104.456 21.312 25% 82.109 22.347 27% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft verlief im Jahr 2023 trotz der weiterhin dyna-
mischen und von Unsicherheit geprägten Rahmenbedingungen deutlich positiv. Die Stadtwerke 
Leipzig GmbH schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Ergebnis vor Abführung in Höhe von 
104,5 Mio. € ab (Vorjahr: 83,1 Mio. €, Plan: 82,1 Mio. €). 
Dabei wirkt sich eine gegenüber dem Vorjahr um 148,2 Mio. € höhere Rohmarge1 positiv auf 
die Ergebnisentwicklung aus. Dies ist insbesondere auf die Geschäftsfelder Systemmarkt, Groß-
kunden und Fernwärme zurückzuführen. 
Die Umsatzerlöse zeigen sich gegenüber dem Vorjahr relativ stabil und erhöhen sich um 4,3 % 
bzw. 160,2 Mio. € auf 3.872,2 Mio. € (Vorjahr: 3.712,0 Mio. €). Die Veränderung ist dabei maß-
geblich auf den Endkundenmarkt zurückzuführen, welcher preisbedingt höhere Umsatzerlöse 
                                                      
1 Umsatzerlöse ./. Materialaufwand. 
20 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 19
zu verzeichnen hat. Gegenläufig wirken aufgrund gesunkener Absatzmengen geringere Umsatz-
erlöse im Systemmarkt Gas, wobei hier Preiseffekte teilweise entgegenwirken.  
Gegenläufig zur Entwicklung der Rohmarge wirken sich geringere sonstige betriebliche Erträge 
(-17,0 Mio. € gegenüber dem Vorjahr) auf die Ergebnisentwicklung aus. Dennoch stellen diese 
mit einer Höhe von 20,2 Mio. € einen wesentlichen Ergebnisbeitrag im Geschäftsjahr 2023 dar. 
Die Investitionen lagen im abgelaufenen Geschäftsjahr weiterhin auf hohem Niveau 
(166,8 Mio. €, Drei-Jahres-Durchschnitt: 154,0 Mio. €) und entfielen dabei v. a. auf das Sachan-
lagevermögen (162,4 Mio. €, Vorjahr: 134,4 Mio. €), insbesondere für den Konzessionserwerb 
Strom und Gas der eingemeindeten Leipziger Ortsteile, den Erzeugungsbereich mit den Schwer-
punkten HKW Süd und dezentralen Erzeugungsanlagen sowie das Strom-, Gas- und Fernwärme-
netz. Auch in den Folgejahren wird das hohe Investitionsvolumen mit Blick auf die Umsetzung 
der Transformation der Wärmeversorgung anhalten. Die Bilanzsumme hat sich trotz der hohen 
Investitionstätigkeit leicht um 1,1 % bzw. 14,1 Mio. € auf 1.328,6 Mio. € verringert, was auf eine 
Reduzierung kurzfristiger Forderungen und Verbindlichkeiten zurückzuführen ist. Die wirt-
schaftliche Eigenkapitalquote steigt infolge der gesunkenen Bilanzsumme auf 23,0 % (Vor-
jahr: 22,3 %). 
Risiken 
Wesentliche Chancen und Risiken bestehen für die Leipziger Stadtwerke in den Veränderungen 
der energierechtlichen und energiepolitischen Rahmenbedingungen. Hierbei sind insbesondere 
Unsicherheiten durch kurzfristige Änderungen der Rahmenbedingungen aber auch mittel- bis 
langfristige Entwicklungen in Bezug auf den durch die Leipziger Stadtwerke eingeleiteten Trans-
formationsprozess zu nennen. 
Weitere Chancen und Risiken ergeben sich aus der Volatilität der Energiepreise, bei denen auf-
grund der geopolitischen Lage hohe Unsicherheiten für die Zukunft bestehen. Die im Handels-
geschäft damit einhergehende Volatilität der zu hinterlegenden Sicherheitsleistungen kann zu 
potentiellen Liquiditätsrisiken führen. Den Risiken aus höheren Bezugskosten der Energieträger 
stehen Chancen aus der Möglichkeit der Direktvermarktung bei höheren Strompreisen gegen-
über. Gleichwohl besteht bei einem anhaltend hohen Preisniveau im Endkundenbereich die Ge-
fahr von zunehmenden Forderungsausfällen und Insolvenzen, insbesondere nachdem nun die 
staatlichen Unterstützungsmaßnahmen ausgelaufen sind. Den Risiken aus dem zunehmenden 
Wettbewerb im aktuellen Marktumfeld wird versucht mit einer aktiven Vertriebspolitik und 
kundenorientierten punktuellen Erweiterungen des Dienstleistungs- und Produktportfolios zu 
begegnen. Die gelbe Ampel ist aus der Gesamtschau der Unsicherheit und des Risikoumfeldes 
einzuordnen. Die Geschäftsführung geht nach derzeitigem Kenntnisstand davon aus, dass der 
aufgestellte Wirtschaftsplan für das Geschäftsjahr 2024 dennoch eingehalten werden kann. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
21 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 20
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Abfall-Logistik Leipzig GmbH (ALL)    
       
Abschlussprüfer RSM Ebner Stolz GmbH & Co. KG 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt  
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Aufsichtsrat hat am 31.05.2024 der Gesellschafterversammlung die Feststel-
lung des Jahresabschlusses empfohlen 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 16.934 15.564 14.699 -865 -6% 15.263 -564 -4% 
 dav. Umsatzerlöse 13.897 13.494 13.890 396 3% 13.755 135 1% 
 dav. sonstige betr. Erträge 3.036 2.070 809 -1.261 -61% 1.508 -699 -46% 
Betriebsaufwand 15.137 14.054 13.313 -741 -5% 14.666 -1.353 -9% 
 dav. Materialaufwand 3.482 2.863 2.970 107 4% 4.469 -1.499 -34% 
 dav. Personalaufwand 4.685 4.831 5.306 475 10% 5.341 -35 -1% 
 dav. Abschreibungen 389 428 422 -6 -1% 448 -26 -6% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 6.581 5.932 4.615 -1.317 -22% 4.409 206 5% 
Finanzergebnis -1 -4 -1 3  75% 0 -1 -- 
Steuern vom Einkommen und vom 
Ertrag 
570 477 435 -42 -9% 199 236 119% 
Ergebnis nach Steuern 1.226 1.029 949 -80 -8% 397 552 139% 
sonstige Steuern 27 29 29 0 0% 0 29 -- 
Jahresergebnis 1.199 1.000 921 -79 -8% 397 524 132% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Im Geschäftsjahr 2023 erzielte die ALL einen überplanmäßigen Jahresüberschuss i. H. v. 921 T€ 
(+524 T€, Vorjahr: 1.000 T€).  
Ausschlaggebend für das Jahresergebnis2023 waren im Wesentlichen Kostenunterschreitun-
gen, vornehmlich bei den Fuhrparkkosten, den Personalaufwendungen sowie den Aufwendun-
gen für Fremdleistungen. 
Der Leistungsumfang der ALL umfasst primär die Erfassung von Wertstoffen aus privaten Haus-
haltungen im Stadtgebiet Leipzig und den angrenzenden Gebietskörperschaften. Die Vertrags-
gebiete der ALL bildeten im abgelaufenen Geschäftsjahr die Stadt Leipzig (Glas, Leichtverpa-
ckungen (LVP) und Pappe, Papier und Kartonagen (PPK)) sowie die angrenzenden Landkreise 
Leipzig, Nordsachsen und der Saalekreis (jeweils LVP). Die Vertragslage war stabil. 
 
22 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 21 
Der Bestand an liquiden Mitteln mit 1.974 T€ hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 147 T€ er-
höht. Die Liquidität des Unternehmens war im Geschäftsjahr durchgehend gesichert. 
Die Investitionen erreichten im Geschäftsjahr 2023 ein Volumen von 254 T€ und umfassen 
überwiegend die Beschaffung von Behältern (248 T€). Weitere ca. 400 T€ für Behälter und 
94 T€ für den Abkauf eines LKW aus Leasing (Weiterführung Leasing wirtschaftliche Alternative) 
wurden nicht umgesetzt. 
Die Geschäftsleitung schlägt (analog der Vorjahre) die Ausschüttung des Jahresüberschusses 
vor. Sie ist bereits grundsätzlich im aktuellen Wirtschaftsplan 2024 der ALL angelegt. Der Ge-
winnverwendungsvorschlag ist grundsätzlich mit der wirtschaftlichen Lage des Unternehmens 
vereinbar. 
Risiken 
Auch künftig wird es für die ALL darauf ankommen, erfolgreich an den für sie relevanten Aus-
schreibungen teilzunehmen. Die jeweils jährlichen und versetzt stattfindenden Ausschreibun-
gen für die unterschiedlichen Vertragsgebiete mindern dabei das Risiko, große Teile der Ge-
schäftstätigkeit in einer Periode zu verlieren.  
Es bestehen ferner kostenseitige Risiken durch schwankende bzw. steigende Preise für die Ent-
sorgung nicht sortierfähiger Abfälle im Rahmen der Sammlung von Gewerbeabfällen. Diesen 
kann jedoch mit Preiserhöhungen begegnet werden. Diese geschäftliche Aktivität ist zudem 
sehr gering ausgeprägt.  
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
23 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 22
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz 
GmbH  
  
       
Abschlussprüfer Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesell-
schaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Der Aufsichtsrat hat am 28.05.2024 der Gesellschafterversammlung die Fest-
stellung des Jahresabschlusses empfohlen. Der Gesellschafterversammlung 
wird vorgeschlagen, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.  
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 52.656 51.505 53.770 2.265 4% 52.480 1.290 2% 
 dav. Umsatzerlöse 48.802 47.393 49.667 2.274 5% 49.015 652 1% 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 2.663 3.264 2.800 -464 -14% 2.586 214 8% 
 dav. sonstige betr. Erträge 1.191 849 1.302 453 53% 878 424 48% 
Betriebsaufwand 49.336 49.501 53.380 3.879 8% 51.568 1.812 4% 
 dav. Materialaufwand 19.884 18.671 19.479 808 4% 18.506 973 5% 
 dav. Personalaufwand 14.249 15.073 16.286 1.213 8% 17.100 -814 -5% 
 dav. Abschreibungen 9.788 9.642 9.882 240 2% 9.892 -10 0% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 5.415 6.115 7.733 1.618 26% 6.069 1.664 27% 
Finanzergebnis -437 -437 -530 -93 21% -1.048 518 -49% 
Steuern vom Einkommen/Ertrag 98 0 0 0 -- 0 0 -- 
Ergebnis nach Steuern 2.784 1.568 -140 -1.708 -109% -135 -5 4% 
sonstige Steuern 199 158 81 -77 -49% 145 -64 -44% 
Jahresergebnis 2.586 1.409 -222 -1.631 -116% -280 58 -21% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die wirtschaftliche Entwicklung der FEO GmbH ist im Geschäftsjahr 2023 insgesamt stabil ver-
laufen. Da die gestiegenen Aufwendungen das Erlöswachstum überschreiten, wird ein Jahreser-
gebnis i. H. v. -222 T€ erreicht (Plan: -281 T€).  
Die um 652 T€ überplanmäßigen Umsatzerlöse wurden durch einen Trinkwasserabsatz i. H. v. 
81,3 Mio. m³ zu Erlösen von 47,9 Mio. €1 (Plan: 81,5 Mio. m³ bzw. 46,7 Mio. €), die Erzeugung 
von regenerativem Strom (8,5 GWh) und Labordienstleistungen für Dritte erzielt. Mit 1.302 T€ 
fallen die sonstigen betrieblichen Erträge um 424 T€ höher aus als geplant, insbesondere be-
dingt durch die Stromsteuererstattung. Im Vergleich zum Vorjahr ist die Gesamtleistung des 
                                                      
1 Die nicht im Plan enthaltene Erhöhung der Wasserentnahmeabgabe in Sachsen (ab 01.01.2023 Erhöhung von 0,015 €/m³ auf 0,056 €/m³) 
wurde weiterberechnet. 
24 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 23 
Unternehmens um 4 % auf 53,8 Mio. € angestiegen, während die Planüberschreitung bei 2 % 
liegt. Sie steht einem Betriebsaufwand von 53,4 Mio. € gegenüber (+4 % zum Plan). 
Die um 973 T€ überplanmäßigen Materialaufwendungen ergeben sich hauptsächlich aus dem 
Strombezug2 und weiterhin hohen Beschaffungs- und Baupreisen. Sie kompensieren die unter-
planmäßige Entwicklung der Personalaufwendungen. Da Tariferhöhungen ganzjährig eingeplant 
waren, aber erst ab Juni 2023 umgesetzt wurden, liegt der Personalaufwand mit 16,3 Mio. € um 
814 T€ bzw. 5 % unter Planniveau. Im Jahr 2023 waren durchschnittlich 238 Mitarbeiterinnen 
und Mitarbeiter (inkl. zwei Geschäftsführern, drei Auszubildenden und drei ruhenden Verhält-
nissen) bei der FEO beschäftigt (Vorjahr: 228 Beschäftigte). 
Die Planüberschreitung im Bereich der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 1.664 T€ re-
sultiert aus der Erhöhung des Wasserentnahmeentgelts in Sachsen und trägt maßgeblich zur 
überplanmäßigen Entwicklung des Betriebsaufwandes bei (analog Trinkwasserumsatz). 
Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 9,8 Mio. € auf nunmehr 188,1 Mio. € ange-
wachsen. Das Unternehmen hat im Jahresverlauf 2023 insgesamt 15,3 Mio. € investiert und 
planmäßige Abschreibungen vorgenommen, woraus ein Anlagevermögen i. H. v. 172,2 Mio. € 
resultiert. Für die Beteiligung an der im Jahr 2023 gegründeten Tochtergesellschaft WWB Was-
serwerk Besitz- und Betriebsgesellschaft mbH wurde sowohl das Stammkapital gemäß Gesell-
schaftsvertrag eingelegt als auch die Einzahlung in die Kapitalrücklage i. H. v. 1,15 Mio. € vorge-
nommen. An Finanzanlagen sind für die 50%-ige Beteiligung 1.163 T€ bilanziert. 
Die Eigenkapitalquote ist aufgrund der Finanzierungstätigkeit auf 69,9 % gesunken (Vorjahr: 
73,9 %). Zum Bilanzstichtag haben sich die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten auf 
40,7 Mio. € erhöht (Vorjahr: 33,6 Mio. €). Die Zahlungsfähigkeit der FEO war im Geschäftsjahr 
2023 jederzeit gewährleistet. 
Risiken/Chancen 
Das Risikofrüherkennungssystem wird vom Prüfer als ausreichend und zweckentsprechend an-
gesehen. Die Gesellschaft prognostiziert mittelfristig ein stabiles Trinkwasserabsatzniveau von 
ca. 81 Mio. m³ und Chancen aus zusätzlichen Fernwasserabsätzen an den gewerblichen oder 
Industriebereich. Angabe gemäß liegen entsprechende Anfragen vor. Jedoch sind hierfür Anla-
genanpassungen (Aufbereitungs- und Transportkapazitäten) im Rahmen des Fernwasserent-
wicklungskonzeptes erforderlich. Für die Folgejahre werden unter den aktuellen Rahmenbedin-
gungen Jahresergebnisse zwischen 1,0 und 1,4 Mio. € erwartet. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
                                                      
2 Beim Strombezug ist gegenüber dem Vorjahr eine preisbedingte Aufwandssteigerung um 1,7 Mio. € zu verzeichnen. 
25 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 24
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Invest Region Leipzig GmbH    
       
Abschlussprüfer MERITO GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 17.06.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 1.644 1.716 1.755 39 2% 1.572 183 12% 
 dav. Umsatzerlöse 1.600 1.667 1.699 32 2% 1.560 139 9% 
 dav. sonstige betr. Erträge 44 48 56 8 17% 12 44 367% 
Betriebsaufwand 1.641 1.716 1.756 40 2% 1.571 185 12% 
 dav. Materialaufwand 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. Personalaufwand 859 862 905 43 5% 900 5 1% 
 dav. Abschreibungen 33 27 14 -13 -48% 13 1 8% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 749 827 837 10 1% 658 179 27% 
Finanzergebnis 0 0 2 2 -- 0 2 -- 
Steuern vom Einkommen und vom 
Ertrag 
1 0 1 1 -- 0 1 -- 
Ergebnis nach Steuern 2 0 0 0 -- 1 -1 -100% 
sonstige Steuern 0 0 0 0 -- 1 -1 -100% 
Jahresergebnis 2 0 0 0 -- 0 0 -- 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die Geschäftsentwicklung der IRL verlief im Jahr 2023 deutlich positiver als zunächst im Plan an-
genommen. Die Gesamtleistung sowie auch der Betriebsaufwand liegen rund 12 % über Plan, 
was im Wesentlichen auf höhere Finanzmittelüberhänge sowie auf zum Teil nicht geplante Pro-
jektmittel zurückzuführen ist. Somit konnten mehr Maßnahmen umgesetzt bzw. auch geplante 
Maßnahmen zum Teil kofinanziert werden. Erfolgreich etabliert werden konnte die Zusammen-
arbeit mit der IHK zu Leipzig, welche im Jahr 2023 der IRL zweckgebunden 90 T€ zur Verfügung 
gestellt hat. Hinsichtlich der zur Verfügung gestellten Mittel der Gesellschafter (1.850 T€) ent-
fallen rund 1.367 T€ (Grund- und Projektfinanzierung) auf die Stadt Leipzig, von denen jedoch 
nur 1.239 T€ ertragswirksam wurden. Der Rest wurde als passiver Rechnungsabgrenzungspos-
ten für eine Verwendung in 2024 abgegrenzt. Der Betriebsaufwand, welcher überplanmäßig 
zum Ansatz gebracht wurde, resultiert insbesondere aus höheren sonstigen betrieblichen Auf-
wendungen.  
26 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 25 
Sämtliche Aufwendungen dienen der Erreichung der Zielsetzungen der Gesellschafter, Unter-
nehmensansiedlungen zu fördern, also Investorenanwerbung zu betreiben. Weiterhin sind un-
ter dieser Position die restlichen Aufwendungen des regulären Geschäftsbetriebes verortet. Der 
in Summe auf Plan liegende Personalaufwand stellt eine der wesentlichsten Aufwandspositio-
nen (905 T€) dar. Die Erhöhung im Vorjahresvergleich resultiert aus einem unterjährig erfolgten 
Personalaufwuchs sowie erfolgter Vertragsanpassungen. Die Entwicklung dieser Position, wel-
che bei der IRL zunehmend einen strategischen Charakter hat, bestimmt maßgeblich, welche 
Ressourcen letzten Endes noch in konkrete Maßnahmen fließen können, um Unternehmensan-
siedlungen zu generieren. Gleichwohl ist dieser (stabile) Personalstamm wesentlich für die er-
folgreiche Umsetzung der Maßnahmen. Die Beschäftigtenzahl lag trotz unterjähriger Schwan-
kungen durchschnittlich auf Planniveau (13 Personen). 
Bei der Betrachtung der unternehmensspezifischen Leistungskennzahlen, welche sich im We-
sentlichen aus den Akquisitionsergebnissen des Unternehmens speisen, kann ein erfolgreiches 
Geschäftsjahr konstatiert werden. 12 Ansiedlungen (Vorjahr: 14) in Verbindung mit (perspekti-
visch) 466 Arbeitsplätzen (Vorjahr: 940) konnten für die Region erfolgreich bestätigt werden. Elf 
dieser Ansiedlungen konnten sogar im Stadtgebiet realisiert werden. Die Finanzlage des Unter-
nehmens ist strukturell bedingt in hohem Maße von den erhaltenen Mitteln der Gesellschafter 
abhängig. Im Geschäftsjahr 2023 ergibt sich eine leicht negative Veränderung des Finanzmittel-
bestandes (-76 T€). Die Liquidität kann, unter der Voraussetzung der weiterhin termingerecht 
erfolgenden Zahlungen durch die Gesellschafter, als gesichert angesehen werden. 
Risiken 
Grundsätzlich kann sowohl für das Geschäftsjahr 2023 als auch zukunftsgerichtet für das aktu-
elle Geschäftsjahr eine deutlich stetere Entwicklung konstatiert werden. Gleichwohl ist die IRL 
stark abhängig von vielen exogenen Einflussfaktoren, welche sich im Verlauf der vergangenen 
Geschäftsjahre merklich auf die Geschäftsentwicklung ausgewirkt haben. All diese Entwicklun-
gen haben ihre Spuren hinterlassen und insbesondere die Kostensteigerungstendenzen neh-
men auch Einfluss auf die operative Tätigkeit der Gesellschaft. Letzten Endes sind die zur Verfü-
gung stehenden Mittel zur Deckung der entstehenden Kosten vorgesehen, welche im Rahmen 
der Unternehmensansiedlungen (als Überbegriff) anfallen. Da jedoch mit diesen Mitteln u. a. 
inflationsbedingt weniger "Output" generiert werden kann als zu Beginn der Finanzierungsperi-
ode und auch personalstrategische Sachverhalte bei der IRL immer mehr ins Gewicht fallen, 
sollte dies zukünftig Berücksichtigung in den Wirtschaftsplanungen bzw. auch in den anstehen-
den Finanzierungsperioden finden und ebenfalls diskutiert werden, welche Ergebnisse man sich 
von der Gesellschaft wünscht und ob diese unter den gegebenen Voraussetzungen zu erfüllen 
sind. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
27 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 26
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Lecos GmbH    
       
Abschlussprüfer Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 20.06.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 41.496 46.218 50.830 4.612 10% 48.860 1.970 4% 
 dav. Umsatzerlöse 41.031 45.957 49.498 3.541 8% 48.824 674 1% 
 dav. sonstige betr. Erträge 465 261 1.332 1.071 410% 36 1.296 3600% 
Betriebsaufwand 40.800 45.271 50.048 4.777 11% 48.086 1.962 4% 
 dav. Materialaufwand 9.794 10.384 11.996 1.612 16% 10.286 1.710 17% 
 dav. Personalaufwand 17.967 21.429 22.167 738 3% 22.923 -756 -3% 
 dav. Abschreibungen 4.027 4.289 4.484 195 5% 4.520 -36 -1% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 9.011 9.169 11.401 2.232 24% 10.357 1.044 10% 
Finanzergebnis -206 -127 -249 -122 96% -340 91 -27% 
Steuern vom Einkommen und vom 
Ertrag 
192 339 280 -59 -17% 184 96 52% 
Ergebnis nach Steuern 299 480 253 -227 -47% 250 3 1% 
sonstige Steuern 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
Jahresergebnis 299 480 253 -227 -47% 250 3 1% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Im Geschäftsjahr 2023 erreichte die Lecos einen Jahresüberschuss i. H. v. 253 T€ (Vorjahr: 
480 T€). Der Planansatz von 250 T€ konnte somit um 3 T€ knapp übertroffen werden.  
Durch die Umsetzung und Abrechnung von einmaligen Kundenaufträgen gegenüber der Stadt 
Leipzig in Bezug auf den Digitalpakt Schule sowie dem Ausbau von Leistungen für das Beteili-
gungsunternehmen Komm24 GmbH konnten die Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahr noch-
mals um 3.541 T€ bzw. 8 % gesteigert werden.  
Die Umsatzerlöse entfallen auf die Bereiche Rechenzentrumsdienstleistungen und Anwen-
dungsentwicklung und -betreuung (61,45 %), Telekommunikations-, Netz- und Serverbereitstel-
lung sowie die Endgeräte (30,81 %) und den Punkt Sonstiges (7,74 %).  
Die Geschäftstätigkeit der Lecos konzentrierte sich unverändert auf das Gesellschafterumfeld 
(Stadt Leipzig und KISA) sowie die Beteiligung Komm24. Das Drittgeschäft hat weiterhin einen 
28 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 27 
geringen Anteil von ca. 2,7 % am Gesamtumsatz (Vorjahr: 2,3 %), wodurch die Inhouse-Fähig-
keit als Basis der Geschäftstätigkeit der Lecos GmbH gewährleistet bleibt. 
Der Bestand an liquiden Mitteln mit 2.870 T€ hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 389 T€ ver-
ringert. Die Liquidität des Unternehmens war im Geschäftsjahr durchgängig gesichert und der 
zur Verfügung stehende Kontokorrentkreditrahmen von 700 T€ wurde nicht in Anspruch ge-
nommen. 
Die Investitionen erreichten im Geschäftsjahr 2023 ein Volumen von 7.819 T€ und lagen damit 
über dem Vorjahreswert von 5.201 T€. Der Planansatz von 6.606 T€ wurde überschritten. Der 
wesentliche Teil der Investitionen entfiel auf Arbeitsplatztechnik, mobile Endgeräte und Netz-
werktechnik, für das Roll-Out in der Stadt Leipzig und insbesondere den Schulkabinetten. 
Durch die Gesellschafterversammlung wurde die Thesaurierung des Jahresüberschusses be-
schlossen. Die Bilanzsumme stieg im Geschäftsjahr 2023 um 12 % an. Trotz Anstieg des Eigenka-
pitals auf 3.676 T€ (Vorjahr: 3.422 T€) verschlechterte sich im Vergleich zum Vorjahr die Eigen-
kapitalquote (14,7 %, Vorjahr 15,2 %).  Ziel ist die Stärkung der Eigenkapitalausstattung zur Ver-
besserung der Finanzierungskonditionen zur Realisierung des angestrebten weiteren Wachs-
tums. 
Risiken 
Auch das Geschäftsjahr 2023 war noch beeinflusst durch den russischen Angriffskrieg gegen die 
Ukraine und den damit verbundenen gesellschaftlichen Herausforderungen, insbesondere der 
Energiekrise, Preissteigerungen und Lieferproblemen. Auch wenn in einzelnen Fällen bereits 
Preisstabilitäten sowie erste Verbesserungen bei den Lieferbedingungen zu verzeichnen waren, 
bleiben Preissteigerungen voraussichtlich auch künftig eine Herausforderung. Zudem spielen 
sich zwar stabilisierende aber dennoch höhere Finanzierungskosten zunehmend eine Rolle für 
die avisierten Investitionen in weiteres Wachstum der Gesellschaft. 
Handlungsempfehlungen 
Das weiterhin hohe Preisniveau zusammen mit höheren Finanzierungskosten und dem hohen 
Grad an Vorfinanzierungen erfordern weiterhin eine laufende Überwachung der Finanzströme 
und bei Bedarf eine aktive Aussteuerung der Liquidität. 
 
29 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 28
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Leipziger Dok-Filmwochen GmbH    
       
Abschlussprüfer M2 Audit GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 21.06.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 2.218 2.376 2.550 174 7% 2.351 199 8% 
 dav. Umsatzerlöse 327 390 455 65 17% 432 23 5% 
 dav. sonstige betr. Erträge 1.891 1.986 2.095 109 5% 1.919 176 9% 
Betriebsaufwand 2.188 2.362 2.519 157 7% 2.349 170 7% 
 dav. Materialaufwand 729 753 781 28 4% 516 265 51% 
 dav. Personalaufwand 873 890 978 88 10% 898 80 9% 
 dav. Abschreibungen 65 80 54 -26 -33% 68 -14 -21% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 521 639 705 66 10% 868 -163 -19% 
Finanzergebnis 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
Steuern vom Einkommen und Ertrag 4 4 7 3 75% 2 5 250% 
Ergebnis nach Steuern 26 10 24 14 140% 0 24 -- 
Jahresergebnis 26 10 24 14 140% 0 24 -- 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die Gesellschaft beendet das Geschäftsjahr mit einem geringen Jahresüberschuss. Insgesamt 
zeigte sich ein Anstieg des Geschäftsvolumens sowohl gegenüber den Vorjahren als auch der 
Planung. Die wirtschaftliche Entwicklung stellt sich ergebnis- und liquiditätsseitig sehr stabil 
dar. Die Einnahmen aus Tickets, Einreichgebühren und Akkreditierungen konnten sich gegen-
über dem Vorjahr weiter steigern. Das Vorjahr wurde u. a. noch von kapazitätsseitigen Ein-
schränkungen der Kinosäle und einer generell zurückhaltenden Teilnahme am Festival beein-
flusst. Das Besucherniveau erhöhte sich um rund 4.000 Besuchende, blieb allerdings noch hin-
ter dem Planwert zurück. Der erlösseitige Anstieg gegenüber dem Vorjahr ist insbesondere 
auch auf eine angepasste Preisgestaltung zurückzuführen. 
Der Anstieg der sonstigen betrieblichen Erträge bedingt sich maßgeblich durch ein deutlich hö-
heres Volumen an Zuschüssen und Förderungen. Diese Erhöhung betraf maßgeblich die zweck-
gebundene institutionelle Förderung des Freistaates Sachsen (+54 T€), welche zur Stärkung des 
Gehaltsgefüges sowie für ein Preisgeld zur Verfügung gestellt wurde, die Förderung seitens 
EU/Media und MDM (+44 T€) und die Zuschüsse der Stadt Leipzig (+13,5 T€). Die Zuweisungen 
30 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 29 
der Stadt Leipzig sowie die institutionelle Förderung des Freistaates Sachsen nahmen wie auch 
im Vorjahr einen Anteil von rund 46 % der Gesamtleistung ein. 
Die Personal- und Honoraraufwandsquote beläuft sich entsprechend des personalintensiven 
Geschäftsmodells regelmäßig auf über 50 % (2023: 53 %, Vorjahr: 51 %). Der für die Gesell-
schaft vergleichsweise hohe Anstieg des Personalaufwands (+10 %) ist gegenüber dem Vorjahr 
insoweit ergebnisneutral, als dass der Anstieg vor allem in Zusammenhang mit der Ausreichung 
der zweckgebundenen institutionellen Förderung des Freistaates Sachsen stand. Ferner unter-
lagen die sonstigen betrieblichen Aufwände einem Anstieg von 10 %, was auf erhöhte Reisetä-
tigkeiten sowie generelle Kostenanstiege vor allem bei den Beherbergungs- und Veranstal-
tungskosten zurückzuführen ist. 
Das Eigenkapital erhöhte sich in Einklang mit dem aufgelaufenen Jahresüberschuss. Die bilanzi-
elle Eigenkapitalquote bewegte sich mit 57 % auf einem in etwa konstanten Niveau, da gleich-
laufend zum Anstieg des Eigenkapitals eine Erhöhung des Fremdkapitals zu verzeichnen war. 
Der Liquiditätsbestand in Höhe von 810 T€ enthält nach wie vor städtische Zuweisungen im 
Umfang von 125 T€, welche ursprünglich zum Erhalt der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit in-
folge pandemiebedingter Schäden für die Jahre 2021 und 2022 ausgereicht worden waren. 
Diese Mittel sollten bis dato per Ende 2024 an den städtischen Haushalt zurückgeführt werden 
und wurden in der Ratsversammlung vom 25.04.2024 in eine ertragswirksame Zuweisung für 
das laufende Geschäftsjahr 2024 umgewandelt. Insoweit ist in diesem Jahr mit einem Ver-
brauch dieser Mittel zu rechnen. 
Das kurzfristige Fremdkapital ist vollumfänglich durch liquide Mittel und kurzfristige Forderun-
gen gedeckt, sodass den Zahlungsverpflichtungen zu jeder Zeit nachgekommen werden kann. 
Risiken 
Aufgrund des Geschäftsmodells bleibt die Gesellschaft wesentlich von der Unterstützung öf-
fentlicher Fördermittel-/Zuwendungsgeber abhängig und unterliegt per se Risiken hinsichtlich 
etwaiger Änderungen von Fördermittelmodalitäten. Die Eigenfinanzierungsquote konnte durch 
die skizzierten Erlössteigerungen gestärkt werden (18 %, Vorjahr 16 %), da sich die Sponsorin-
gerlöse gegenüber dem Vorjahr auf einem konstanten Niveau bewegten. Über die Jahre hinweg 
zeigen sich hier allerdings rückläufige Tendenzen, auch, da übergreifende Unsicherheiten und 
Krisen das Engagement der Sponsoringpartner weiterhin negativ beeinträchtigen. Zielstellung 
muss es sein, bestehende Sponsoringpartner zu halten und neue Partner durch geeignete In-
strumente/Konzepte zu akquirieren. 
Es bleibt nach wie vor abzuwarten, welchen Einfluss die aktuelle Preisdynamik auf die Besu-
cherzahlen haben werden. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. Ein strategisches Unternehmenskonzept wurde von der 
Gesellschaft erarbeitet und befindet sich in verwaltungsinterner Abstimmung. 
31 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 30
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
LESG GmbH   
       
Abschlussprüfer RSM Ebner Stolz GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Steuerberatungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des Ab-
schlussprüfers im Rahmen der Prüfung 
nach § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Aufsichtsrat hat am 17.06.2024 der Gesellschafterversammlung die 
Feststellung des Jahresabschlusses empfohlen 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 18.580 22.541 18.297 -4.244 -19% 22.471 -4.174 -19% 
 dav. Umsatzerlöse 12.316 7.707 13.178 5.471 71% 14.308 -1.130 -8% 
 dav. Bestandsveränderungen 5.556 14.028 4.344 -9.684 -69% 8.002 -3.658 -46% 
 dav. sonstige betr. Erträge 708 807 775 -32 -4% 162 613 378% 
Betriebsaufwand 16.669 19.021 14.381 -4.640 -24% 18.551 -4.170 -22% 
 dav. Materialaufwand 12.962 15.795 11.472 -4.323 -27% 15.318 -3.846 -25% 
 dav. Personalaufwand 1.231 1.310 1.647 337 26% 1.877 -230 -12% 
 dav. Abschreibungen 1.854 786 749 -37 -5% 733 16 2% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 622 1.131 512 -619 -55% 623 -111 -18% 
Finanzergebnis -898 -769 -591 178 -23% -911 320 -35% 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 361 904 1.086 182 20% 1.055 31 3% 
Ergebnis nach Steuern 651 1.847 2.240 393 21% 1.953 287 15% 
sonstige Steuern 4 2 2 0 0% 6 -4 -67% 
Jahresergebnis 647 1.845 2.238 393 21% 1.948 290 15% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die LESG schließt das Wirtschaftsjahr 2023 mit einem positiven Jahresergebnis in Höhe von 
2.238 T€ ab. Damit wurde das Planergebnis um 290 T€ übertroffen. Die Geschäftsführung 
schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen. Die Gesellschaft ist im We-
sentlichen weiterhin in ihren angestammten Geschäftsfeldern tätig. Zu einzelnen wesentlichen 
Punkten wird im Folgenden näher ausgeführt: 
Rehbacher Straße und Thomas-Müntzer-Siedlung/Klucksgraben: Die deutlichen Planunter-
schreitung im Geschäftsfeld Rehbacher Straße resultiert aus dem bereits im Vorjahr erfolgten 
ertragswirksamen Verkauf von drei Grundstücken im 2. Bauabschnitt Rehbacher Straße sowie 
der Verschiebung der Vermarktung von vier Grundstücken in das Folgejahr. Insofern handelt es 
sich hier zum Teil nur um eine Verschiebung zwischen den Geschäftsjahren. Die Vermarktung 
des 3. Bauabschnittes kann erst nach Beschluss des Bebauungsplanes Nr. 437 "Wohnen am 
Klucksgraben" und dem Abschluss eines städtebaulichen Vertrages erfolgen.  
32 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 31
Projektsteuerung/Geschäftsbesorgung: In diesem Bereich konnte durch den Abschluss bzw. die 
Weiterführung von mittelfristigen Verträgen sowie den mit der Stadt Leipzig abgeschlossenen 
Grundsatzbeschluss eine sehr gute Auftragslage erreicht werden. 
Personalkosten/Betriebskosten: Die Personal -und Betriebskosten liegen aufgrund des avisier-
ten Stellaufwuchses über dem Vorjahreswert. Die Planabweichung von -378 T€ resultiert aus 
der zeitlich verzögerten Besetzung der Stellen im Jahr 2024 sowie dem unter der Erwartung lie-
genden Tarifabschluss. 
Investor soziale Infrastruktur: Aktuell befindet sich die LESG in der planerischen Vorbereitung 
für das Investitionsvorhaben Kita "An der Querbreite". Die Ausschreibung der Bauleistungen ist 
ab Mitte 2024 geplant. Die positive Planabweichung des Geschäftsfeldergebnisses ist auf Auflö-
sungen von Instandhaltungsrückstellungen zurückzuführen. 
Geschäftsfeld (Werte in T€) Ist Geschäftsjahr 2023 
 2022 Plan Ist Abweichung 
Investitionen in die soziale Infrastruktur 819 1.025 1.208 183 
Thomas-Müntzer-Siedlung/Klucksgraben -1 0 61 61 
Rehbacher Straße 2.042 1.984 1.322 -662 
Gewerbepark Nordost 148 6 52 46 
Stadtgeschichtliches Museum -418 0 0 -0 
Bauherrenvertretung AfJFB und Sozialamt -16 -10 6 16 
Projektsteuerung/Geschäftsbesorgung 1.851 2.341 2.658 317 
Personalkosten/Betriebskosten -1.676 -2.343 -1.983 360 
Ertragssteuern -904 -1.055 -1.086 -31 
LESG Gesamt 1.845 1.948 2.238 290 
Risiken 
Die LESG konnte in den vergangenen Jahren eine hohe Auslastung im Kerngeschäftsfeld Pro-
jektsteuerung verzeichnen. Grundlage hierbei stellte der Grundsatzbeschluss mit der Stadt 
Leipzig für die Erbringung der Leistungen dar. Unter Berücksichtigung dessen hat die Gesell-
schaft Anfang des Jahres 2024 den geplanten Personalaufbau abgeschlossen. Hierbei ist jedoch 
weiterhin zu berücksichtigen, dass sich die Bedarfe seitens der Stadt Leipzig auch kurzfristig än-
dern können. Entsprechende Unsicherheiten bestehen derzeit mit Blick auf die gemäß Doppel-
haushalt 2025/2026 umzusetzenden Projekte für die Stadt Leipzig. Ausfällen ist durch Neuak-
quise und zeitlicher Anpassung anderer Vorhaben entgegenzuwirken. Langfristige Zielstellung 
der Gesellschaft muss es weiterhin sein, dass die laufenden Kosten für Personal und Betrieb 
durch das Kerngeschäftsfeld der Projektsteuerung gedeckt werden können.  
Handlungsempfehlungen 
Der Handlungsbedarf besteht in Abhängigkeit der weiteren Planung zum Doppelhaushalt 
2025/2026. Wichtig ist frühzeitig Planungssicherheit zu schaffen, inwieweit und mit welchen 
Zeithorizont Projekte im Bereich Kita und Schule noch durch die LESG umgesetzt werden sollen. 
Die Unsicherheit führt andernfalls zu einer schwierigen oder verzögerten Neuakquise durch die 
Gesellschaft. Zum weiteren Vorgehen ist eine enge Abstimmung der Stadt Leipzig mit der LESG 
notwendig.   
33 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 32
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
LEVG mbH & Co. KG    
       
Abschlussprüfer BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des Ab-
schlussprüfers im Rahmen der Prüfung 
nach § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Aufsichtsrat hat am 26.06.2023 der Gesellschafterversammlung die 
Feststellung des Jahresabschlusses empfohlen 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 7.899 8.138 7.056 -1.082 -13% 6.753 303 4% 
 dav. Umsatzerlöse 11.332 7.827 6.747 -1.080 -14% 6.914 -167 -2% 
 dav. Bestandsveränderungen -4.242 -1.053 179 1.232 -117% -435 614 -141% 
 dav. sonstige betr. Erträge 809 1.364 130 -1.234 -90% 274 -144 -53% 
Betriebsaufwand 6.523 7.504 5.532 -1.972 -26% 5.464 68 1% 
 dav. Materialaufwand 4.859 3.964 2.270 -1.694 -43% 2.821 -551 -20% 
 dav. Personalaufwand 0 0 0 0 -- 0 0 -- 
 dav. Abschreibungen 548 787 896 109 14% 828 68 8% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 1.116 2.753 2.367 -386 -14% 1.815 552 30% 
Finanzergebnis -846 -1.032 -950 82 -8% -999 49 -5% 
Ergebnis nach Steuern 530 -398 574 972 -244% 290 284 98% 
sonstige Steuern 221 283 274 -9 -3% 270 4 1% 
Jahresergebnis 309 -681 300 981 -144% 20 280 1400% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die Gesellschaft erzielte im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss in Höhe von 300 T€. Das 
Jahresergebnis liegt damit deutlich über dem Vorjahresergebnis von -681 T€ sowie über dem 
Planwert von +20 T€. 
Das Vermietungsergebnis (ohne das Geschäftsfeld Halle 12) beträgt 575 T€ (Vorjahr: 681 T€) 
und entwickelte sich gegenüber der Planung leicht positiv (+75 T€). Die Planabweichung ist we-
sentlich auf geringere Instandhaltungsaufwendungen zurückzuführen. Das Ergebnis aus Verkäu-
fen inklusive Erschließung, Grundstücksbewertung sowie Denkmalsanierung belief sich auf 
746 T€ (Vorjahr: -385 T€) und lag damit um 86 T€ oberhalb der Planung. Das Vermarktungsziel 
von 10.482 qm konnte im Wirtschaftsjahr 2023 durch die vollzogene Realisierung des Kaufver-
trags für den 3. Bauabschnitt der Halle 12 mit der LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG 
und des Baufeldes 10 mit der Vollack bauInvest Achte GmbH & Co. KG erreicht werden. Der 
Umfang der bereits verkauften Flächen für das Cluster Gesundheitswirtschaft und Biotechnolo-
gie aus dem Bestand hat sich gegenüber dem Vorjahr auf 61.082 qm (+10.482 qm) erhöht. Den 
34 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 33
Umsatzerlösen aus dem Grundstücksverkauf steht ein entsprechender Bestandsabgang gegen-
über. Hinzu kommt das Ergebnis aus der Grundstücksbewertung im Geschäftsjahr. Insgesamt 
ergibt sich unter Berücksichtigung des geänderten Abzinsungsfaktors in Zusammenhang mit der 
kalkulatorischen Entwicklungszeitbegrenzung bis 2035 keine wesentliche Bestandsminderung. 
Das Ergebnis aus der Bewirtschaftung der Halle 12 (Stadtarchiv/Bürogeschosse/2. BA) hat sich 
gegenüber dem Plan um 45 T€ verschlechtert. Dies begründet sich mit seit Jahresbeginn wir-
kenden höheren Bereitstellungszinsen (Anpassung Zinssatz) sowie gegenüber der Planung 
leicht abweichenden Abschreibungswerten für den 1. Bauabschnitt (-33 T€). Im Geschäftsfeld 
Kohlrabizirkus konnte ein um 159 T€ überplanmäßiges Ergebnis erreicht werden. Die positive 
Planabweichung resultiert maßgeblich aus der Senkung der Leerstandskosten durch gestiegene 
Betriebskostenpauschalen, geringeren Instandhaltungskosten und höheren Mieteinnahmen des 
Eiszirkus Leipzig. Für das Geschäftsfeld Sonstiger Projektaufwand ergab sich ein nahezu plan-
konformes Ergebnis.  
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 299.861,02 € auf neue 
Rechnung vorzutragen. 
Risiken 
Maßgeblichen Einfluss auf die Geschäftstätigkeit hat weiterhin die Entwicklung der Halle 12. 
Hier sind die Kosten- und Terminrisiken zwischenzeitlich eingetreten bzw. haben sich konkreti-
siert. Entsprechende Mehrkosten werden durch Nachträge zum Mietvertrag kompensiert. Auch 
der Fertigstellungstermin verschiebt sich in die Zukunft. Für das Objekt Kohlrabizirkus besteht 
die Herausforderung weiterhin in der Etablierung eines wirtschaftlich nachhaltigen Nutzungs- 
und Betreiberkonzepts mit dem kurz- bis mittelfristigen Fokus auf Brandschutz-, Umbau- und 
Sanierungsmaßnahmen zur Aktivierung von Mietflächenpotentialen. Weitere Risiken ergeben 
sich aus dem baulichen Zustand der im Bestand befindlichen Messehallen und den Anforderun-
gen an den Denkmalschutz. Der Bauzustand wird insgesamt als schlecht eingeschätzt und ist 
mit den zur Verfügung stehenden Mitteln nicht wesentlich zu verbessern. Damit verbunden be-
steht die Gefahr, dass die zum Erhalten der Vermietbarkeit notwendigen Aufwendungen sich 
überplanmäßig entwickeln. Grundsätzlich stehen mehrere Bestandshallen bereits unter Denk-
malschutz und es wird erwartet, dass weitere Unterdenkmalstellungen erfolgen.  
Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Entwicklung der Gesellschaft weiterhin stark von den 
Ansiedlungen und Grundstücksverkäufen abhängig ist, da nur durch diese eine zuschussfreie 
Weiterentwicklung des Gebietes erfolgen kann. Hierbei ist jedoch zwingend zu berücksichtigen, 
dass aufgrund der genannten Herausforderungen aus dem Denkmalschutz sowie der Verkaufs-
hemmungen im Gebiet Alte Messe West infolge des aufzustellenden Bebauungsplanes ver-
marktungsfähige Grundstücke kurzfristig kaum zur Verfügung stehen. Dies wird für die Gesell-
schaft mit Blick auf die wirtschaftliche Stabilität eine wesentliche Herausforderung darstellen. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
35 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 34
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Städtische Altenpflegeheime Leipzig 
gGmbH  
  
       
Abschlussprüfer CURACON GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt  
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Feststellung durch die Gesellschafterversammlung am 14.06.2024. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 64.842 68.187 75.283 7.096 10% 79.503 -4.220 -5% 
 dav. Umsatzerlöse 59.014 62.605 70.964 8.359 13% 77.699 -6.735 -9% 
 dav. sonstige betr. Erträge 5.828 5.582 4.319 -1.263 -23% 1.804 2.515 >100% 
Betriebsaufwand 62.929 66.589 73.324 6.735 10% 77.659 -4.335 -6% 
 dav. Materialaufwand 8.920 8.485 9.826 1.341 16% 12.273 -2.447 -20% 
 dav. Personalaufwand 42.026 48.240 52.955 4.715 10% 55.305 -2.350 -4% 
 dav. Abschreibungen 6.336 5.432 5.812 380 7% 5.440 372 7% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 5.647 4.432 4.731 299 7% 4.641 90 2% 
Finanzergebnis -1.316 -1.225 -1.400 -175 14% -1.484 84 -6% 
Ergebnis nach Steuern 597 373 559 186 50% 361 198 55% 
sonstige Steuern 0 0 0 0 -- 11 -11 -100% 
Jahresergebnis 597 373 559 186 50% 350 209 60% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Die SAH schloss das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresüberschuss i. H. v. 559 T€ (Plan: 
350 T€) ab. Die Gesellschafterversammlung folgte der Empfehlung des Aufsichtsrates, den er-
zielten Gewinn vollständig auf neue Rechnung vorzutragen. 
Die Umsatzerlöse konnten im Vergleich zum Vorjahr im Wesentlichen durch Preissteigerungen 
im Bereich der stationären Pflegeleistungen sowie durch Kostensatzanpassungen um 13 % auf 
nunmehr 70.964 T€ gesteigert werden. Die Einrichtungen der SAH erfuhren auch im Geschäfts-
jahr 2023 eine konstant hohe Auslastung (stationär: 95,60 %, teilstationär: 40,02 %) bei nahezu 
gleichgebliebener Pflegeintensität. 
Die Gesellschaft erhielt Ergänzungshilfen für Strom, Gas und Fernwärme i. H. v. 1.102 T€. 
Der Betriebsaufwand stieg im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls um 10 % auf insgesamt 
73.324 T€ an, wobei die Personalaufwendungen mit rund 72 % die größte Aufwandskompo-
nente darstellen. Der Anstieg zum Vorjahr um 4.715 T€ resultiert im Wesentlichen aus der Er-
36 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024   Seite 35
höhung der Entgelte bei leicht steigender Zahl der Vollkräfte (+29 Mitarbeitende). Der Material-
aufwand erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 1.341 T€ (+16 %). Die Erhöhung basiert im 
Wesentlichen auf gestiegenen Aufwendungen für Wasser, Energie und Brennstoffe (+1.320 T€). 
Gestiegenen Aufwendungen für Lebensmittel (+304 T€) stehen gesunkene Aufwendungen für 
Zusatzleistungen (-520 T€), insbesondere für medizinische Bedarfe im Zusammenhang mit der 
Corona-Pandemie, entgegen. 
Im Vergleich zum Vorjahr erhöhte sich die Bilanzsumme um 8.377 T€. Aktivseitig zeigt sich dies 
sowohl in einem höheren Anlagevermögen (+784 T€) als auch Umlaufvermögen (+7.493 T€). 
Hinsichtlich des Anlagevermögens erfolgten Zugänge i. H. v. 6.464 T€. Im Wesentlichen betref-
fen diese das Projekt "Dorf für Ältere", da im Geschäftsjahr 2023 der hierfür erforderliche 
Grundstückskauf i. H. v. 4.271 T€ erfolgte. Das Anlagevermögen ist vollständig durch mittel- 
und langfristiges Kapital i. H. v. 112.365 T€ finanziert. Im Bereich des Umlaufvermögens er-
höhte sich der Forderungsbestand gegenüber dem Vorjahr um 272 T€ (+19,6 %). Dies ist insbe-
sondere auf den höheren Forderungsbestand bei Selbstzahlern zurückzuführen.  
Passivseitig stieg das Eigenkapital um 518 T€ um das im Geschäftsjahr erzielte Jahresergebnis 
(+559 T€) abzüglich der Mittelweiterleitung an die Stadt Leipzig aus dem Vorjahr (-41 T€). Fer-
ner stiegen die Verbindlichkeiten gegenüber dem Vorjahr um 8.319 T€ auf nunmehr 69.484 T€. 
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten stiegen um 8.081 T€.  
Der Bestand an liquiden Mittel der SAH bewegte sich zum Ende des Geschäftsjahres 2023 auf 
hohem Niveau. Das Unternehmen verfügte zum Jahresende über einen Finanzmittelbestand i. 
H. v. 14.678 T€ (+7.217 T€ gegenüber 2022), maßgeblich aufgrund der vollständigen Kreditaus-
zahlung i. H. v. 10.800 T€ für das Bauprojekt August-Bebel-Straße im Dezember 2023.  
Risiken 
Neben dem Risiko der Fachkräftegewinnung würde insbesondere ein Reputationsverlust große 
Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit haben. Um einem möglichen Vertrauensverlust entge-
gen zu wirken, führt die SAH Angehörigenbefragungen durch. Die letzte Befragung erfolgte 
2022.  
Geplante Großinvestitionen wie "Altersgerechtes Wohnen in der August-Bebel-Straße" und "Ein 
Dorf für Ältere" sind aus Sicht der bbvl per se ebenfalls nicht risikolos. Hier bedarf es eines eng-
maschigen Projektcontrollings und einer intensiven Liquiditätsüberwachung.  
Im Geschäftsjahr 2023 sind keine bestandsgefährdenden Risiken aufgetreten. Nach Ausführun-
gen der Curacon GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft verfügt die Gesellschaft über ein ange-
messenes Risikofrüherkennungssystem und Frühwarnsignale, um bestandsgefährdende Risiken 
rechtzeitig zu erkennen. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein Handlungsbedarf. 
37 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 36
 
  
Wirtschaftliche 
Situation 
 
Risiko 
 
Zoo Leipzig GmbH    
       
Abschlussprüfer M2 Audit GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Bestätigungsvermerk uneingeschränkt 
wesentliche Feststellungen des 
Abschlussprüfers im Rahmen 
der Prüfung nach § 53 Haus-
haltsgrundsätzegesetz 
keine wesentlichen Feststellungen 
Beschluss-Status  
Jahresabschluss 
Aufsichtsrat hat am 25.06.2024 der Gesellschafterversammlung die Feststel-
lung des Jahresabschlusses empfohlen. 
 
Angaben in T€ Ist Ist Ist Abweichung Plan Abweichung 
 2021 2022 2023 zum Vorjahr 2023 zum Plan 
Gesamtleistung 32.410 40.430 43.395 2.965 7% 38.068 5.327 14% 
 dav. Umsatzerlöse 22.925 34.760 36.818 2.058 6% 31.522 5.296 17% 
 dav. aktivierte Eigenleistungen 78 87 90 3 3% 80 10 13% 
 dav. sonstige betr. Erträge 9.407 5.584 6.487 903 16% 6.466 21 0% 
Betriebsaufwand 31.392 38.786 40.558 1.772 5% 37.303 3.255 9% 
 dav. Materialaufwand 14.318 18.356 19.397 1.041 6% 17.776 1.621 9% 
 dav. Personalaufwand 10.194 12.199 13.141 942 8% 12.197 944 8% 
 dav. Abschreibungen 5.174 5.546 5.347 -199 -4% 5.347 0 0% 
 dav. sonstige betr. Aufwände 1.705 2.686 2.673 -13 0% 1.983 690 35% 
Finanzergebnis -485 -362 -186 176 -49% -310 124 -40% 
Steuern vom Einkommen und Ertrag 248 69 174 105 152% 70 104 149% 
Ergebnis nach Steuern 286 1.213 2.477 1.264 104% 385 2.092 543% 
sonstige Steuern 109 84 92 8 10% 92 0 0% 
Jahresergebnis 176 1.129 2.385 1.256 111% 293 2.092 714% 
Zusammenfassende Beurteilung 
Durch die erfreuliche Besucherentwicklung im Jahr 2023 mit über 1,9 Mio. Gesamtbesuchern 
stellt das abgelaufene Jahr eines der erfolgreichsten Geschäftsjahre des Zoos dar. Das Jahr 
konnte im Ergebnis überplanmäßig mit einem Überschuss in Höhe von 2,385 Mio. € abgeschlos-
sen werden (+2,1 Mio. € zum Plan). Das Vorjahresergebnis wurde um 1,3 Mio. € übertroffen. 
Die noch zur Verfügung stehenden Zuschüsse zum Ausgleich coronabedingter Verluste, welche 
im Umfang von 1 Mio. € in das Jahr 2023 übertragen wurden, mussten aufgrund einer deutlich 
moderateren Kostenentwicklung im Medienbereich nicht in Anspruch genommen werden. 
Der Zuschuss der Stadt Leipzig aus dem Ergebnishaushalt erhöhte sich ab dem Jahr 2023 plan-
mäßig von 2,8 auf 3,4 Mio. €. 
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Überschuss in die Gewinnrücklage einzustellen, was dem 
Vorgehen der Vorjahre, der Gemeinnützigkeit sowie der Intention der Umsetzung der Master-
38 von 39 in Zusammenstellung
Jahresabschlussreport 2023 
bbvl | 23.07.2024  Seite 37
planung "Zoo der Zukunft" entspricht. Infolge des Jahresüberschusses erhöht sich das Eigenka-
pital in gleicher Höhe. Die bilanzielle Eigenkapitalquote ist in Höhe von 64,9 % als angemessen 
zu beurteilen. 
Die liquiden Mittel wuchsen zum Stichtag 31.12.2023 auf rund 17,6 Mio. € an und erhöhten sich 
zum Vorjahr um 4,1 Mio. €. Der geplante Endbestand an liquiden Mitteln wurde zum Jahres-
ende um 16,6 Mio. € überschritten, was neben einem erhöhten Jahresanfangsbestand 
(+2,7 Mio. €) auf die skizzierte Erfolgsentwicklung sowie die im Vergleich zur Planung deutlich 
geringere Investitionstätigkeit (-12,7 Mio. €) zurückzuführen ist. Eine für 2023 geplante Kredit-
aufnahme i. H. v. 1,5 Mio. € wurde daher zunächst nicht erforderlich. Auszahlungen für Investi-
tionen verschieben sich folglich in die nächsten Jahre und führen sodann zu einer entsprechen-
den Reduzierung des Bestandes. 
Beim Vergleich mit den Vorjahreswerten 2022 zeigt sich sowohl bei der Gesamtleistung (+7 %) 
als auch beim Betriebsaufwand (+5 %) ein weiterer Anstieg der Geschäftstätigkeit. Bezüglich 
der Gesamtleistung resultiert dies vorrangig aus der Steigerung der Umsatzerlöse um 
1,3 Mio. €. Ferner wirkt die Erhöhung des Zuschusses der Stadt Leipzig um 0,6 Mio. € und hö-
here Erbschaften. Aufwandseitig stiegen sowohl die Personal- als auch die Materialaufwendun-
gen. Beim Materialaufwand zeigen sich insbesondere Steigerungen bei den Kosten für Wer-
bung, Media und Veranstaltungen. 
Risiken 
Die Umsetzung der Masterplanung "Zoo der Zukunft" ist per se mit Risiken verbunden. Im be-
sonderen Maße liegen die Herausforderungen jedoch auch verstärkt im Umgang mit den Preis-
entwicklungen im Energie- und Rohstoffbereich und den krisenbedingten Auswirkungen auf das 
Baugeschehen. Verlässliche Prognosen dahingehend sind weiterhin nur bedingt möglich. 
Eine weiterhin positive wirtschaftliche Entwicklung ist vor allem in Bezug auf die Liquiditätslage 
und die Generierung notwendiger Eigenanteile zur Finanzierung der Masterplanung von Bedeu-
tung. 
Handlungsempfehlungen 
Aktuell besteht kein konkreter Handlungsbedarf. Der Fokus des Unternehmens muss weiterhin 
auf der Umsetzung der Masterplanung vor allem in Bezug auf die aktuelle Zeit- und Finanzpla-
nung liegen und damit verbunden der Sicherstellung der notwendigen und unterstellten Eigen-
anteile des Zoos zur Finanzierung der Konzeption. Im Lichte der aktuellen Marktpreisentwick-
lungen ergeben sich erhebliche Herausforderungen für das Management bei der Aussteuerung 
etwaiger Kostenerhöhungen.  
39 von 39 in Zusammenstellung