Gemeinschaftliches Wohnen/Seniorenwohnen in Knauthain
Stadt: leipzig
Drucksache: VI-A-07959
Datum: 2019-04-15
Vorlagenart: Antrag

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Antrag Nr. VI-A-07959 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Stadtrat Michael Schmidt (Bündnis 90/Die Grünen) 
 
 
 
Betreff: 
Gemeinschaftliches Wohnen/Seniorenwohnen in Knauthain 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung  17.04.2019 Verweisung in die Gremien 
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule  23.04.2019 1. Lesung 
FA Stadtentwicklung und Bau  23.04.2019 1. Lesung 
Grundstücksverkehrsausschuss  06.05.2019 1. Lesung 
SBB Südwest  06.05.2019 1. Lesung 
Seniorenbeirat  09.05.2019 1. Lesung 
OR Hartmannsdorf-Knautnaundorf  12.06.2019 1. Lesung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, mit potentiellen Partnern (LWB, BBW, LESG, 
SAH etc.) ein Projekt Senioren- und Gemeinschaftswohnenin der Knautnaundorfer 
Straße (Flurstücke 586/1 und 586/4) mit folgender Zielstellung zu entwickeln und zu 
realisieren: 
a. Rückübertragung des Erbbaurechts oder zumindest von Teilflächen an die 
Stadt und ggf. Erbbaurechts-Übertragung oder Gesellschaftereinlage an 
Projektpartner zur Entwicklung entsprechend Konzeptverfahren, 
b. Schaffung von vollständig barrierefreien und behinderten- und 
seniorengerechten 1,5-2-Raum-Wohnungen und ggf. Kombination mit 
Gemeinschaftswohnungen, 
c. Schaffung einer/s integrierten Begegnungsstätte/Tagestreffs für die 
Seniorinnen und Senioren und Bewohner*innen der 
Gemeinschaftswohnungen und Integration des existierenden kleinen 
Stadtteilladens, 
d. Integration eines kompetenten Ansprechpartners/Concierge, der für den 
Notfall rund um die Uhr erreichbar ist und allen Bewohner*innen zur 
Verfügung steht, 
e. Integration eines Büros für den Siedlerverein Thomas-Müntzer e.V., 
f. Einbindung eines gastronomischen Angebotes (ggf. als Teil eines 
Inklusionsbetriebes) im ehemaligen Siedlerheim sowohl für den Tagestreff 
und das Senioren-/Gemeinschaftswohnen als auch für den gesamten 
Stadtteil. 
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2. In die Planung und Umsetzung wird der Siedlerverein als derzeitiger Pächter 
einbezogen, um eine Berücksichtigung der Belange der Anwohnenden gewährleisten 
zu können. 
3. Eine Berichterstattung über das umzusetzende Projekt sowie eine Zeitleiste zur 
Realisierung wird dem Stadtrat bis Ende 2019 vorgelegt. 
 
 
 
 
 
 
 
 
Sachverhalt:  
 
Der Siedlerverein Thomas-Müntzer e.V. hat das Ansinnen mitgeteilt, den 
Erbbaurechtsvertrag zumindest in Teilen an die Stadt zurückgeben zu wollen. In Nutzung 
verbleiben bleiben soll ein Raum als Vereinsbüro/-treff. 
 
Dies würde die Weiterentwicklung und Realisierung eines vor einigen Jahren verfolgten 
Konzeptes ermöglichen. Viele Menschen im siedlungsgeprägten äußeren Südwesten 
wünschen sich Angebote des seniorengerechten und barrierefreien Wohnens, um im hohen 
Alter, wenn das eigene Haus zu groß und die Herausforderung eines zu pflegenden 
Grundstücks immer schwerer zu bewältigen ist, zumindest eine neue Wohnsituation im 
gewohnten Sozialraum vorzufinden. Derzeit müssen diese Menschen den Stadtteil komplett 
verlassen, um Angebote des betreuten Wohnens oder ähnliches wahrnehmen zu können. 
Sie werden damit aus der über Jahre und Jahrzehnte gewachsenen Gemeinschaft 
herausgerissen. Um dem Abhilfe zu schaffen, wäre die Realisierung eines solchen Projektes 
wünschenswert. 
 
Die Gebäude auf den beiden benannten Flurstücken ist  in einem Zustand, der einen 
Neubau unumgänglich machen wird. Dieser sollte mehrgeschossig errichtet werden und 
könnte als zentrale Angebote Räume für eine Begegnungsstätte sowie eines kleinen Ladens 
mit Dingen für den täglichen Bedarf beinhalten.  
 
Das dort befindliche kleine Ladengeschäft ist ein wichtiges fußläufiges Angebot besonders 
für die älteren Mitenschen vor Ort und erfüllt auch neben dem grundlegenden Angebot an 
Lebensmitteln etc. einen wichtigen sozialen Auftrag, der auch künftig Beachtung finden 
sollte. 
 
Ebenso sollte der Siedlerverein in dem neuen Gebäudekomplex mit einem Büro eine neue 
Heimat finden und die Begegnungsräume auch für Bürgerveranstaltungen und die Kinder- 
und Seniorenbetreuung nutzen können.  
 
Für die Errichtung und Betreibung des Gemeinschafts- und Seniorenwohnens kämen aus 
Sicht des Antragstellers mehrere kommunale Unternehmen in Betracht, die bereits Erfahrung 
in diesem Bereich und darüber hinaus sammeln konnten. Auch die BBW-Leipzig-Gruppe 
wäre in die Planung einzubeziehen, da diese in direkter Nachbarschaft ihre große zentrale 
Ausbildungs- und Wohnstätte sowie eine Kita im Stadtteil hat und bei einer Betreibung 
zahlreiche Synergien nutzbar machen könnte. 
 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
 
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