Wie geht´s weiter an der Ostwache?
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-F-09448-AW-01
Datum: 2023-12-13
Vorlagenart: schriftliche Antwort zur Anfrage

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schriftliche Antwort zur Anfrage-Nr. VII-F-09448-AW-01 
 
Status: öffentlich 
 
Eingereicht von: 
Dezernat Stadtentwicklung und Bau 
 
 
Betreff: 
Wie geht´s weiter an der Ostwache? 
 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
Voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
Zuständigkeit 
   
Ratsversammlung 13.12.2023 schriftliche 
Beantwortung 
 
Sachverhalt 
1. Wie ist der aktuelle Planungsstand für die Grundschule? Kann der geplante 
Baubeginn 2026 eingehalten werden? 
Derzeit befindet sich der entsprechende Planungsbeschluss in der Fertigstellung. Die 
Einbringung soll im Januar 2024 stattfinden, so dass mit einer Beschlusslage im März 2024 
geplant wird. Der geplante Baubeginn ist weiterhin für 2026 avisiert. 
 
2. Über welche Fläche wird sich der Neubau voraussichtlich genau erstrecken? 
Der Standort Gregor-Fuchs-Straße 45 befindet sich im Stadtbezirk Ost (Gemarkung / 
Flurstücke: Anger-Crottendorf / 420-423, 425, 142/g als Teilfläche) und ist im städtischen 
Eigentum. Das Grundstück ist bereits für eine schulische Nutzung vorgesehen und kann 
nach § 34 BauGB mit einer Schule bebaut werden. Das vorgesehene Baufeld wird im 
Norden durch die Liselotte-Herrmann-Straße und dem Kleingartenverein Sonnenglück e.V., 
im Süden durch die Gregor-Fuchs-Straße und Theodor-Neubauer-Straße (durch die ehem. 
Feuerwache Ost/zukünftiges Nachbarschaftszentrum), im Westen durch die Segerstraße 
(durch Wohnbebauung/Mehrfamilienhäuser) und im Osten durch den zukünftigen Parkbogen 
Ost (ehemalige Bahntrasse) begrenzt. 
 
3. Inwieweit wird die künftige verkehrliche Situation in die Planung einbezogen? 
Die Erschließung des Schulareals (Nebeneingang & Anlieferung) soll im Norden über die 
Liselotte-Herrmann-Straße erfolgen. Dort entstehen auch die Stellplätze für die Lehrkräfte. 
Im Süden ist der Hauptzugang der Schule vom „Polygraphplatz“ aus vorgesehen. Dort ist die 
Errichtung einer Fahrradabstellanlage mit 128 Fahrradstellplätzen vorgesehen. 
Zur Neugestaltung des „Polygraphplatzes“ wurde seitens der Stadt Leipzig ein 
Realisierungswettbewerb initiiert. Der Siegerentwurf von SINAI Gesellschaft von 
Landschaftsarchitekten mbH überzeugt durch eine klare städtebauliche Lesbarkeit und 
räumliche Orientierung, durch ausgewogene Raumaufteilung und überzeugende Wege- und 
Funktionsbezüge. Mit dem Siegerentwurf kann der Platz nun weiter geplant werden.  
An der Westseite des „Polygraphplatzes“ ist der Bau einer neuen Rettungswache in 
Kombination mit einer Quartiersgarage mit 300-400 Stellplätzen und erdgeschossigem 
Einzelhandel angedacht. Dafür wurde 2022 eine Machbarkeitsstudie beauftragt. Die 
Quartiersgarage soll die im Rahmen der Neugestaltung des „Polygraphplatzes“ entfallenden 
Pkw-Stellplätze aus dem öffentlichen Raum kompensieren helfen. Weitere Bausteine sind 
unter anderem die Verbesserung der ÖPNV-Versorgung durch die Etablierung einer Buslinie 
und die Prüfung einer Straßenbahnanbindung sowie Förderung von Sharing-Angeboten. 
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4. Gab bzw. gibt es Gespräche der Stadtverwaltung mit den Nutzerinnen und Nutzern 
der Garagenhöfe? Wenn nicht, warum nicht? 
Es gab in der Vergangenheit mehrere Bürgerveranstaltungen, in welchen neben anderen 
Themen auch die Garagenhöfe thematisiert und angesprochen wurden. Am 03.03.2021 fand 
eine Informationsveranstaltung „Die Stadt Leipzig informiert über die Entwicklung des 
Stadtteils Anger-Crottendorf bis 2028“ statt, in welchem zum Thema Garagenhöfe informiert 
wurde. Am 08.09.2022 fand erneut eine Veranstaltung „Dialog im Stadtteil – Neubau 
Grundschule Gregor-Fuchs-Straße“ statt, in welcher das Vorhaben des Schulneubaus 
beschrieben wurde. Ebenfalls thematisiert wurde hier das weitere Vorgehen mit den 
Garagen.  
Das Liegenschaftsamt steht mit den Nutzern der Garagenhöfe im Falle von 
Vertragswechseln in Kontakt. Diese sind aber marginal: seit 2020 wurden auf den zwei 
Garagenhöfen drei Nutzerwechsel abgeschlossen und derzeit gibt es keinen Leerstand.  
 
5. Welchen Zeitplan gibt es für die Sanierung der Ostwache und die Entstehung des 
Nachbarschaftszentrums? 
Vom Verein liegt noch keine konkrete Aussage über den Zeitraum der Investition vor. Das 
Liegenschaftsamt geht von 4 Jahren nach Vertragsabschluss aus.   
Der Erbbaurechtsvertrag befindet sich aktuell in der Abstimmung zwischen Verein Ostwache 
Leipzig e.V. und dem Liegenschaftsamt. Investitionsvorbereitende Maßnahmen sind 
beauftragt. Finanzhilfen und Haushaltsmittel stehen bereit. 
 
Anlage/n 
Keine 
 
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