Nutzbarmachung des Bowlingtreffs
Stadt: leipzig
Drucksache: A-00702/14
Datum: 2018-06-12
Vorlagenart: Antrag

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Antrag Nr. A-00702/14 
Status: öffentlich 
Beratungsfolge: 
Gremium Termin Zuständigkeit 
Ratsversammlung  Verweisung in die Gremien 
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau  1. Lesung 
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau  2. Lesung 
Fachausschuss Kultur  1. Lesung 
Fachausschuss Kultur  2. Lesung 
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Mitte  Anhörung 
Ratsversammlung  Bestätigung 
 
Eingereicht von 
CDU-Fraktion 
 
 
Betreff 
Nutzbarmachung des Bowlingtreffs 
 
 
Beschluss: 
 
Der Bowlingtreff wird baldmöglichst zur Vermarktung ausgeschrieben, um ihn, auch zur 
Belebung des Wilhelm-Leuschner-Platzes, wieder nutzbar zu machen. 
 
 
 
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Begründung: 
 
Die Revitalisierung des Wilhelm-Leuschner-Platzes als lebendiges, urbanes Stadtquartier ist 
mittelfristig die wichtigste städtebauliche Herausforderung im Bereich der Innenstadt. 
Mit dem Ende des Wettbewerbsverfahrens zum Freiheits- und Einheitsdenkmal sind die 
Planungsprämissen für den westlichen Teil neu zu überdenken, während für den Ostteil die 
Markthalle als Kern und Initialzündung der baulichen Entwicklung weiterhin im Gespräch ist. 
 
Derzeit ist die gesamte Fläche ein Unort, der nicht zum Verweilen einlädt, sondern vielmehr zum 
zügigen Durcheilen. Sie entfaltet eine erhebliche Barrierewirkung zwischen der Innenstadt und dem 
pulsierenden Leben in der inneren Südvorstadt. 
 
Viel wird derzeit über temporäre Zwischennutzungen diskutiert. Die entscheidende Frage ist aber: 
wie können mit dem bereits Vorhandenen Impulse gesetzt werden, damit die Leipziger diesen Platz 
eben nicht mehr nur als Unort erleben, sondern im Vorgriff auf die künftige Nutzungsvielfalt sein 
urbanes Potenzial erkennen können ? 
Vom Zweckbauwerk Südausgang S-Bahn-Haltestelle abgesehen, ist das einzig dort Vorhandene der 
ehemalige Bowlingtreff. 
 
Der Bowlingtreff stellt sich dar als vergessenes Objekt an einem vergessenen Ort, der 1997 
aufgehört hat zu existieren. 
Dennoch erinnern sich viele alteingesessene Leipziger an den Bowlingtreff als eine sehr beliebte 
und begehrte Freizeitstätte, deren Möglichkeiten weit über das namensgebende Bowling hinaus 
gingen. 
Auf Touristen und viele jüngere Leipziger ohne diesen Erfahrungshorizont wirkt hingegen der 
Bowlingtreff eher wie ein verwahrloster Hochbunker am Rande einer zugigen Stadtbrache. 
Der Bowlingtreff ist somit ein erklärungsbedürftiges Bauwerk. 
Das jetzige Erscheinungsbild dieses unzugänglichen Bauwerks kann diese Erklärungen nicht liefern. 
 
Wie auch immer man persönlich zum Bauwerk steht, zwei Tatsachen sind unumstößlich: 
 
1. Der Bowlingtreff steht in Gänze unter Denkmalschutz. Ein Abriss steht nicht zur Debatte. Es gilt 
vielmehr, aus diesem Baudenkmal das Beste für die Stadt zu machen. 
2. Wesentlicher Grund für diesen Schutzstatus ist die Tatsache, dass es sich um ein 
bemerkenswertes und einzigartiges Zeugnis der sozialistischen Postmoderne handelt, das 
gleichzeitig die gedankliche Enge sozialistischen Bauens mutig durchstieß und dem europäischen 
Anspruch an Baukultur durchaus gerecht wurde. Gerade die innere Gestaltung des 
Eingangsbauwerkes durch den Architekten Winfried Sziegoleit zeigt dies. 
 
Der Bowlingtreff ist städtisches Eigentum, wurde 1997 außer Betrieb genommen und ist seitdem 
quasi eingemottet. Das heißt: städtisches Immobilieneigentum in bester Innenstadtlage liegt im 
Dornröschenschlaf. Es erbringt Null Euro Einnahmen für den Stadthaushalt, erfordert aber 
Ausgaben für die bauliche Sicherung und den Schutz vor Vandalismus. 
 
Klar ist: jegliche Wiedernutzung dieses Gebäudes ist mit einem Mindestmaß an Investitionen 
verbunden, um eine sichere Bespielbarkeit im Sinne heutiger Vorschriften zu gewährleisten. 
Es gilt also, Partner zu suchen, mit denen diese Aufgabe gemeinsam geschultert werden kann. 
 
Die Chancen und Potenziale des Bowlingtreffs ergeben sich vor allem aus seiner Lage: 
 
• Es gibt hier keine Konflikte, insbesondere lärmtechnischer Art, mit angrenzender Wohnbebauung, 
eben weil das Gebäude an eine Brache und an den ohnehin verlärmten Promenadenring grenzt und 
zudem der größte Teil der Nutzfläche in mehreren Kellerebenen liegt. 
 
• Die Verkehrserschließung kann  besser nicht sein: Haltestellen sowohl der Straßenbahn als auch 
der S-Bahn liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso optimal ist die Erreichbarkeit per MIV. 
 
Was liegt also näher als die Reaktivierung des Bowlingtreffs als Veranstaltungsstätte mit zumindest 
gesamtstädtischem, noch besser aber regionalem Einzugsbereich ? 
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Genau diese Reaktivierung als Veranstaltungsstätte, als die der Bowlingtreff ja auch gebaut wurde, 
kann die entscheidende Initialzündung für eine Revitalisierung des Wilhelm-Leuschner-Platzes sein. 
 
Im übrigen ist auf den Ratsbeschluss IV-1374/08 vom 20.11.2008 hinzuweisen. Dieser forderte die 
Stadtverwaltung auf, kurzfristig Maßnahmen zur Gebäudesicherung in die Wege zu leiten und 
parallel dazu „konzeptionelle Überlegungen zur zukünftigen Nutzung, ggf. auch Zwischennutzung, 
zu entwickeln“. 
 
Die Nutzung des Bowlingtreffs im Rahmen der Designers Open hat gezeigt, dass schon mit wenig 
Aufwand eine erste Bespielung des Bowlingtreffs möglich ist. So mancher Ort, nicht zuletzt die 
Baumwollspinnerei, wurden schrittweise mit privatwirtschaftlichem Engagement entwickelt und 
gleichzeitig wurden neue Räume für die Allgemeinheit zugängig gemacht. 
 
Die Diskussion um das Naturkundemuseum hat gezeigt, dass eine schlüsselfertige 
Wiederherstellung für die Stadt selbst nicht finanzierbar ist. Darum bleibt nur die Öffnung für private 
Nutzer und Investoren. Erste Interessenten für eine „Baustellenbespielung“ gibt es. Um aber nicht 
nach dem erstbesten Vorschlag greifen zu müssen, sollte man mit Erfahrungsträgern der Event- und 
Kulturwirtschaft die Potenziale gemeinsam erarbeiten und abwägen. 
 
Die Ausschreibung zur Vermarktung sollte alle Optionen offen lassen, von Verkauf und Erbpacht bis 
Vermietung/Verpachtung. 
Anlagen: 
 
 
B E S C H L U S S A U S F E R T I G U N G 
Ratsversammlung vom 19.11.2015 
zu 15.1 Nutzbarmachung des Bowlingtreffs 
Vorlage: A-00702/14 
Beschluss: 
Der Bowlingtreff wird zeitnah zur Vergabe von Erbbaurecht, Pacht und Miete ausgeschrieben, 
um ihn, auch zur Belebung des Wilhelm-Leuschner-Platzes, wieder nutzbar zu machen. 
Die Ausschreibung erfolgt im Rahmen eines Konzeptverfahrens. In der Ausschreibung sind die 
Bewerber aufzufordern, ein Nutzungskonzept für den Bowlingtreff vorzulegen. Den Zuschlag 
soll der Bieter mit dem Konzept erhalten, das den kommunalen Entwicklungszielen am besten 
und am nachhaltigsten entspricht. Die Umsetzung des ausgewählten Konzeptes ist bei 
Vertragsabschluss durch geeignete Regelungen sicherzustellen. 
Abstimmungsergebnis: 
mehrheitlich angenommen bei einigen Gegenstimmen und 1 Enthaltung 
Leipzig, den 20. November 2015 
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