Finanzierung Hortneubau "Werner-Vogel-Schulzentrum", Hans-Marchwitza-Straße 10/12, 04279 Leipzig
Stadt: leipzig
Drucksache: VII-DS-02356
Datum: 2021-06-02
Vorlagenart: Beschlussvorlage

1/7
 
Ratsversammlung 
 
 
Beschlussvorlage Nr. VII-DS-02356 
 
Status: öffentlich 
 
  
 
Eingereicht von  
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie 
 
 
 
Betreff: 
Finanzierung Hortneubau "Werner-Vogel-Schulzentrum", Hans-Marchwitza-Straße 
10/12, 04279 Leipzig 
 
Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): 
Gremium 
voraussichtlicher 
Sitzungstermin 
 
Zuständigkeit 
   
Dienstberatung des Oberbürgermeisters    
FA Finanzen    
FA Jugend, Schule und Demokratie    
DB OBM - Vorabstimmung   Vorberatung 
Jugendhilfeausschuss    
SBB Süd    
Ratsversammlung  21.07.2021 Beschlussfassung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die monatliche Ersatzmietbelastung gemäß Anlage 3 in Form von Abschreibung, 
Eigenkapitalverzinsung, Erhaltungsaufwand für Gebäude und Freifläche werden dem 
freien Trägern als Sachkosten im weiteren Sinne im Rahmen des Gemeindeanteils 
finanziert. 
2. Die Erstausstattung wird über einen Zeitraum von 10 Jahren als Abschreibung dem 
freien Träger als Sachkosten im weiteren Sinne im Rahmen des Gemeindeanteils 
finanziert. 
 
3. Die finanziellen Aufwendungen werden für die Haushaltsjahre 2023/24ff im Rahmen 
des Budgets „Kindertagesstätten freier Träger“ (51_365_3ZW) berücksichtigt.  
 
Räumlicher Bezug: 
 
Stadt Leipzig 
 
Zusammenfassung: 
Das Diakonische Werk Innere Mission Leipzig e.V. betreibt am Standort bereits das Werner-
Vogel-Schulzentrum und hat 2018 mit der Erweiterung der bestehenden Förderschule um eine 
Grundschule begonnen. Die Erweiterung der Grundschule führt zu einem Bedarf an 
zusätzlichen Hortplätzen. Mit der Vorlage wird Finanzierung der diesbezüglichen Kosten 
(Nettokaltmiete) gesichert. 
 
Anlass der Vorlage:  
 
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln 

2/7
 Sonstiges: 
 
 
 
 
 
 
 
Finanzielle Auswirkungen  
nein  
wenn ja, 
Kostengünstigere Alternativen geprüft  
nein  
ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung 
Folgen bei Ablehnung  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
  
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt 
Ergebnishaushalt Erträge     
 Aufwendungen 
01.02 
 
01.01 
. 
31.12.21 
                
31.12.22 
 
   99.823 
     6.800  
 118.517 
     6.800 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
Finanzhaushalt Einzahlungen     
 Auszahlungen     
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  
nein  
wenn ja, 
 
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR 
(jährlich) wo veranschlagt 
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand     
Nach Durchführung der 
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge     
 Ergeb. HH Aufwand (ohne 
Abschreibungen)  
31.12.23 
 
31.12.24 
 
31.12.25 
 
31.12.26
ff 
 
 
 117.132     
     6.800 
 115.747 
     6.800 
 114.362 
     6.800 
 112.976 
 
     6.800 
 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
1.100.36.5.0.01.01.20 
 
1.100.36.5.0.01.01.20 
 
 Ergeb. HH Aufwand aus 
jährl. Abschreibungen      
 
Steuerrechtliche Prüfung  
nein  
wenn, ja 
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  
nein  
ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des 
Sachverhalts  
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  
nein  
ja, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  
ja   
Nein, Erläuterung siehe Anlage zur 
Begründung 
 
Auswirkungen auf den Stellenplan  
Ja  
Nein 
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:  
 
 
 
3/7
 
 
 
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:  
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?  
 
 
2030 - Leipzig wächst nachhaltig! 
Ziele und Handlungsschwerpunkte 
 
Leipzig setzt auf 
Lebensqualität: 
 Balance zwischen 
Verdichtung und 
Freiraum 
 Qualität im öffentlichen 
Raum und in der 
Baukultur 
 Nachhaltige Mobilität 
 Vorsorgende Klima- und 
Energiestrategie 
 Erhalt und Verbesserung 
der Umweltqualität 
 Quartiersnahe Kultur-, 
Sport- und Freiraum-
angebote 
Leipzig besteht im 
Wettbewerb: 
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte 
Arbeitsplätze 
 Attraktives Umfeld für 
Innovation, Gründer und 
Fachkräfte 
 Vielfältige und stabile 
Wirtschaftsstruktur 
 Vorsorgendes Flächen- und 
Liegenschaftsmanagement 
 Leistungsfähige technische 
Infrastruktur 
 Vernetzung von Bildung, 
Forschung und Wirtschaft 
 
Leipzig schafft soziale 
Stabilität: 
 Chancengerechtigkeit in 
der inklusiven Stadt 
 Gemeinschaftliche 
Quartiersentwicklung 
 Bezahlbares Wohnen 
 Zukunftsorientierte Kita- 
und Schulangebote 
 Lebenslanges Lernen 
 Sichere Stadt 
 
 
 
  
 
Akteure: 
 Bürgerstadt 
 Region 
 Stadtrat 
 Kommunalwirtschaft 
 Verwaltung 
 
Leipzig stärkt seine 
Internationalität: 
 Weltoffene Stadt 
 Vielfältige, lebendige Kultur- 
und Sportlandschaft 
 Interdisziplinäre 
Wissenschaft und 
exzellente Forschung 
 Attraktiver Tagungs- und 
Tourismusstandort 
 Imageprägende 
Großveranstaltungen 
 Globales Denken, lokal 
verantwortliches Handeln 
 
Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen 
 
 trifft nicht zu  
 
 
  
4/7
Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage  
Stufe 1: Grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutzes und zur -wandelanpassung) 
  
      
  
  Eingesetzte Energieträger (Strom, 
Wärme, Brennstoff)  
keine / Aussage nicht 
möglich  
erneuerbar 
 
fossil 
  Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch  
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  Speichert CO2-Emissionen (u.a. 
Baumpflanzungen)   
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  Mindert die Auswirkungen des Klima-
wandels (u. a. Entsiegelung, Regen-
wassermanagement) 
 
Aussage nicht möglich 
 
ja 
 
nein 
  
      
  
  Abschätzbare Klimawirkung mit 
erheblicher Relevanz  
ja, da Beschlussgremium RV, GVA, oder VA und mind. 5 
Jahre Betriebs- und Nutzungsdauer  
nein 
  
      
  
  Vorlage hat keine abschätzbare 
Klimawirkung  
ja (Prüfschema endet hier.) 
      
     
Stufe 2: Die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen Beschlüsse (s. leipzig.de) 
  
                          
ja  
 nein (Begründung s. Abwägungsprozess)  
 nicht berührt (Prüfschema endet hier.) 
                
Stufe 3: Detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung nur bei erheblicher Relevanz 
  
      
  
  
 
 Berechnete THG-Emissionen (in t bzw. t./a): ____________________ 
  
  
 liegt vor: s. Anlage/Kapitel der Vorlage: ________________________ 
  
   
wird vorgelegt mit: ________________ (z. B. Planungsbeschluss, Baubeschluss, Billigungs- und 
Auslegungsbeschluss) 
    
 
 
 
Beschreibung des Abwägungsprozesses:  
 
Nicht relevant 
 
I. Eilbedürftigkeitsbegründung 
 
Nicht erforderlich. 
 
II. Begründung Nichtöffentlichkeit  
 
Nicht erforderlich. 
 
III.  Strategische Ziele 
 
Ziel ist ein bedarfsgerechtes Angebot in der Schullandschaft zu schaffen. Dabei soll sich der 
Bedarf an Grundschulen an den Bedürfnissen der Familien orientieren, aber auch zur 
Verbesserung der Chancengerechtigkeit beitragen. 
 
Die Leipziger Schullandschaft ist durch eine breite Trägerschaft geprägt, die einerseits ein 
differenziertes inhaltliches Angebot absichert und andererseits einen wichtigen Baustein zur 
Deckung des Bedarfs liefert. Der notwendige massive Ausbau der Bildungsinfrastruktur 
beinhaltet auch eine Suche nach Alternativen. Schulen in freier Trägerschaft kommt hierbei 
eine wichtige Rolle zu. Die inklusive Grundausrichtung des Projekts erfüllt gleichzeitig mehrere 
wichtige zentrale Ziele des INSEK und des Fachkonzepts Kommunale Bildungslandschaft 
(Chancengerechtigkeit in der inklusiven Stadt; Zukunftsorientierte Kita- und Schulangebote 
sowie M1-01 (Kapazitätserweiterungen), M1-06 (alternative Finanzierungen), M1-08 (Inklusive 
Weiterentwicklung der Bildungslandschaft).  
5/7
 
Mit der Errichtung der inklusiven Grundschule ist ein bedarfsgerechtes Angebot an Hortplätzen 
an dem Standort zu gewährleisten. 
 
IV. Sachverhalt 
 
1. Anlass 
 
Der Diakonische Werk Innere Mission Leipzig e.V. betreibt an diesem Standort bereits das 
Werner-Vogel-Schulzentrum. Im Jahr 2018 hat der Träger begonnen, das Schulzentrum mit 
der bestehenden Förderschule um eine Grundschule zu erweitern. Die Umsetzung der 
Grundschule führt zu einem Bedarf an zusätzlichen Hortplätzen an diesem Standort. Gemäß 
§ 3 Abs. 2 SächsKitaG gehört es „zu den Pflichtaufgaben des örtlichen Trägers der öffentlichen 
Jugendhilfe, für ein bedarfsgerechtes Angebot an Kindertageseinrichtungen zur Betreuung 
von Kindern unter drei Jahren und für schulpflichtige Kinder bis zur Vollendung der vierten 
Klasse zu sorgen.“ 
 
Aus dieser Verpflichtung heraus wurde mit Beschluss vom 03.09.2018 im 
Jugendhilfeausschuss diese Horteinrichtung nachträglich in die Bedarfsplanung für 
Kindertagesstätten 2018 aufgenommen und ist auch Bestandteil der Bedarfsplanungen der 
Folgejahre. Die Stadt Leipzig sichert auch künftig jedem Kind, dessen Eltern es wünschen, die 
Hortbetreuung während der gesamten Grundschulzeit zu. 
 
2. Beschreibung der Maßnahme 
 
Mit der Erweiterung des bestehenden Erbbaurechtsvertrages um die Flurstücke 219/1 und 
265/1 mit Ratsbeschluss vom 09.07.2020 Nr. VII-DS-00713 hat der Diakonische Werk Innere 
Mission Leipzig e.V. mit der Sanierung und Erweiterung des Schulkomplexes Werner-Vogel-
Schule begonnen. 
Der Standort des Werner-Vogel-Schulzentrums umfasst eine staatlich anerkannte 
Ersatzschule mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung, eine staatlich genehmigte 
Grundschule und einen Hort mit 68 Regelplätzen davon 8 Integrationsplätze am Silbersee in 
Leipzig-Lößnig. Das vielfältige Unterrichtsangebot der modern ausgestatteten Schule wird um 
Ganztagsangebote, eine Beratungsstelle und die Möglichkeit der Ferienbetreuung ergänzt. In 
der einzügigen Grundschule werden Kinder mit und ohne Förderbedarf gemeinsam beschult. 
Die Klassen setzen sich aus 17 Schülern davon 2 mit Integrationsstatus und 5 Förderschülern 
zusammen. 
 
3. Realisierungs- / Zeithorizont 
 
Der Diakonische Werk Innere Mission Leipzig e.V. hat mit dem Umbau- und 
Erweiterungsbaumaßnahmen bereits 2019 begonnen. Die Fertigstellung erfolgte im März 
2021. 
Gegenwärtig werden bereits 51 Hortplätze in den Räumlichkeiten der angrenzenden 
Förderschule zur Verfügung gestellt, da die Grundschule bereits mit dem Schuljahr 2018/19 
ihren Betrieb aufnahm. Mit Beginn des neuen Schuljahr 2021/22 wird der Hort seine volle 
Kapazität von 68 Plätzen erreicht haben. Diese Plätze sind auch in der Bedarfsplanung 
Kindertagesstätten der Stadt Leipzig 2021 Nr. VII-DS-01768 enthalten. 
Der Diakonische Werk Innere Mission Leipzig e. V. erhält gemäß § 17 Abs. 2 i. V. m. § 14 
SächsKitaG und der Vereinbarung über den ordnungsgemäßen Betrieb und die Finanzierung 
der Kindertageseinrichtung(en) nur die erforderlichen und angemessenen Personal –und 
Sachkosten im engeren Sinne (Hausmeister, pädagogischen Material, Fortbildung, Strom, 
Wasser etc.). Die Finanzierung der Sachkosten im weiteren Sinne für den Erweiterungsbau 
kann erst mit der Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgen. 
 
 
4. Finanzielle Auswirkungen 
6/7
 
Die Gesamtbaukosten des Projektes liegen bei 4.529.080,41 Euro ohne die Kosten für den 
Erwerb des Bestandsgebäudes.  
Die Verwaltung hat sich mit dem freien Träger über eine Anteilsfinanzierung an der 
Gesamtbaumaßnahme für die neugeschaffenen Hortplätze geeinigt. Im Rahmen der 
Finanzierung werden anteilige Baukosten in Höhe von 1.675.478,75 Euro für die Schaffung 
der neuen Hortplätze refinanziert. Hinzuzurechnen ist der gezahlte hälftige Kaufpreis für das 
Bestandsgebäude an die Stadt Leipzig. 
Die Kosten für den Erwerb des Bestandsgebäudes wurden durch ein Kurzgutachten des 
Amtes für Geoinformation und Bodenordnung vom 14.03.2019 i. V. m. der Aktualisierung des 
Gutachtens vom 16.03.2020 ermittelt. Für das auf dem angrenzenden Grundstück vorhandene 
Gebäude wurde ein Ertragswert von 294.410,00 € festgestellt. 
Die Zuordnung der Flächen und dementsprechend auch der Baukosten für die Grundschule 
und dem Hort sind der Anlage 1 zu entnehmen.  
Als Grundlage für die Anerkennung der Baukosten wurden mehrere Vergleichsanalysen 
(Anlage 2) von verschiedenen Baumaßnahmen herangezogen. Dies war notwendig, weil mit 
dem Werner-Vogel-Schulzentrum erstmals eine Inklusionseinrichtung mit einer derartigen 
Vermischung von Grundschule, Hortangebot und Ganztagsbetreuung von Förderschülern in 
einem gemeinsamen Klassenverband lernen. Dies hat zur Folge, dass die starren Vorgaben 
aus dem Musterraumprogramm für Grundschulen nur teilweise vergleichbar sind. 
Im Schulentwicklungsplan 2019 wird im Absatz 2.3 Bezug auf die Schaffung von 
Inklusionseinrichtungen und auf den dadurch entstehenden räumlichen Mehrbedarf 
ausführlich hingewiesen. Auch wird die Notwendigkeit des Ausbaus von inklusiven 
Beschulungsformen benannt. 
Der Träger hat den Grundschulbetrieb bereits 2018 an diesem Standort in einer Interimslösung 
aufgenommen und trägt die Kosten für die Schaffung dieser Lösung in Höhe von 219.066,49 
Euro aus Eigenmitteln. Diese Kosten für den Hort wurden nicht bei der Sachkostenerstattung 
ab 2018 berücksichtigt und somit nicht refinanziert. 
Der freie Träger, das Diakonische Werk Innere Mission Leipzig e.V., finanziert das 
Gesamtprojekt in Höhe von 5.336.900 Euro Großteils aus Eigenmitteln. 
 
Aus den anerkannten Bau- und Grundstückskosten (Kostengruppe 100,200,300,400,500 und 
700 nach DIN 276) in Höhe von 1.822.683,75 Euro errechnen sich anteilige Sachkosten von 
durchschnittlich 126,29 Euro pro Platz für eine Laufzeit von 25 Jahren (Anlage 3). 
 
Der verhandelte Zinssatz von 1,9% für die Eigenfinanzierung orientiert sich an den 
gegenwärtigen KfW (148) Zinssatz für soziale Einrichtungen für eine Laufzeit von 20 Jahren 
bzw. 30 Jahren.  
Zu den monatlichen Sachkosten wird für die Verkehrs- und Nutzflächen im 
Außenbereich/Freispielfläche ein monatlicher Erhaltungsaufwand von 0,51 €/ m² für anteilig 
1.020 m² und ein monatlicher Erhaltungsaufwand für das Gebäude von 1,00 Euro/ m² für 
anteilig 543,82 m² vereinbart. 
Der tatsächliche Flächenanteil, welcher vom Hort im Sinne einer Doppelnutzung mit der 
Schule genutzt wird, wird nur hälftig bei der Berechnung des Erhaltungsaufwands 
berücksichtigt. 
 
Die monatlichen Sachkosten im weiteren Sinne betragen insgesamt für die Schaffung von 68 
neuen Hortplätzen durchschnittlich 8.587,40 Euro bei einem gleichbleibenden 1,9%igen 
Zinssatz für die Eigenkapitalfinanzierung und einer Abschreibungsdauer von 25 Jahren. 
Die Rückerstattung der Zinsen erfolgt entsprechend der Anlage 3. 
 
Nach Ablauf von 25 Jahren erhält der Träger nur noch den vom Stadtrat festgelegten 
Erhaltungsaufwand für Bestandsbauten von freien Trägern.  
 
Für die Erstausstattung der neugeschaffenen Hortplätze werden pro Hortplatz 1.000 Euro 
Erstausstattung anerkannt und diese werden über 10 Jahre als Abschreibung ebenfalls aus 
den Sachkosten finanziert. 
7/7
 
Der anfallende Erbbauzins und dessen Finanzierung wurde bereits mit der Vorlage VII-DS-
00713 bestätigt und ist daher nicht nochmals in den finanziellen Auswirkungen dargestellt. 
 
Die Baufertigstellung und Inbetriebnahme der Einrichtung erfolgte im März 2021. Die 
entsprechenden Folgekosten für die Nettokaltmiete von anfänglich monatlich 10.025,55 € 
werden aus dem Budget Horte in freier Trägerschaft finanziert.  
 
5. Auswirkungen auf den Stellenplan 
 
Keine Auswirkung auf den Stellenplan. 
 
6. Bürgerbeteiligung 
 
 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig 
 
7. Besonderheiten  
 
Es bestehen keine Besonderheiten. 
8. Folgen bei Nichtbeschluss 
 
Bei Nichtbeschlussfassung muss die Versorgung mit Plätzen an Grundschulen in diesem 
Bereich von den Schulen in Trägerschaft der Stadt Leipzig übernommen werden. Als 
Schulträger hat die Stadt Leipzig die Pflichtaufgabe, genügend Schulplätze/Schulkapazitäten 
bereitzustellen. 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1: Flächen nach DIN 277 
Anlage 2: Vergleichsanalyse 
Anlage 3: Finanzierungsberechnung 
 
 
 
 
 
Flächen/ Rauminhalt  nach DIN 277 Anlage 1
N E T T O G R U N D F L Ä C H E N Raum Anz. Gesamt Doppelnutzung
(a,b,c) GS Hort GS/ Hort
U N T E R G E S C H O S S 
U.01 Heizung 27,29 1,00 27,29 27,29
U.02 MZR 27,83 1,00 27,83 27,83
U.03 Lehrmittel 11,58 1,00 11,58 11,58
U.04 Flur 43,31 1,00 43,31 43,31
U.05 Maschinenraum 24,01 1,00 24,01 24,01
U.06 Hort 34,78 1,00 34,78 34,78
U.07 MZR 37,70 1,00 37,70 37,70
U.08 Maschinenraum 11,84 1,00 11,84 11,84
U.10 Elektro/IT 11,83 1,00 11,83 11,83
U.11 Treppenhaus 48,02 1,00 48,02 48,02
Kriechkeller 1/2 659,26 0,50 329,63 329,63
Kriechkeller 1/2 182,74 0,50 91,37 91,37
Aufzug 3,02 1,00 3,02 3,02
1123,21 629,73
S U M M E   U G   H O R T N U T Z U N G 72,48 72,48
1195,69 702,21 460,41 72,48 169,32
davon S U M M E   U G   D O P P E L N U T Z U N G 169,32 169,32
E R D G E S C H O S S 
E.01 WC-Mädchen 8,92 1,00 8,92 8,92
E.02 Garderobe 20,80 1,00 20,80 20,80
E.03 Einzelförderung 10,11 1,00 10,11 10,11
E.04 Klasse 1 (17+5) 70,91 1,00 70,91 70,91
E.04a Hort 1 26,00 1,00 26,00 26,00
E.05a Flur 60,47 1,00 60,47 60,47
E.05b Flur 26,38 1,00 26,38 26,38
E.06 RB-WC 9,57 1,00 9,57 9,57
E.07 Vorbereitung 7,77 1,00 7,77 7,77
E.08 Vorbereitung 7,77 1,00 7,77 7,77
E.09 Einzelförderung 10,11 1,00 10,11 10,11
E.10 Garderobe 20,80 1,00 20,80 20,80
E.11 WC-Jungen 8,92 1,00 8,92 8,92
E.12 Klasse 2 (17+5) 70,91 1,00 70,91 70,91
E.12a Hort 2 25,99 1,00 25,99 25,99
E.15 Foyer 69,40 1,00 69,40 69,40
Aufzug 2,97 1,00 2,97 2,97
E.16 Hort Kreativ 36,55 1,00 36,55 36,55
E.17 Personalraum Hort 13,49 1,00 13,49 13,49
E.18 Büro Hort 13,50 1,00 13,50 13,50
E.19 Flur 15,63 1,00 15,63 15,63
E.20 Flur 16,87 1,00 16,87 16,87
E.21 WC-Da 4,33 1,00 4,33 4,33
E.21a WC-H 3,94 1,00 3,94 3,94
E.22 RB-WC 6,35 1,00 6,35 6,35
E.24 Lager Hort 11,80 1,00 11,80 11,80
E.26 Flur 16,87 1,00 16,87 16,87
E.27 Beratungsstelle 11,80 1,00 11,80 11,80
E.28 Bibliothek Hausaufgabenraum 52,56 1,00 52,56 52,56
E.29 Beratungsstelle 11,80 1,00 11,80 11,80
E.31 Beratungsstelle 11,80 1,00 11,80 11,80
E.33 Hort Bau 39,17 1,00 39,17 39,17
E.34 TH 18,07 1,00 18,07 18,07
575,83 575,83
166,50 166,50
742,33 742,33 212,98 166,50 362,85
davon S U M M E   E G   D O P P E L N U T Z U N G 362,85 362,85
O B E R G E S C H O S S 
1.01 WC-Mädchen 8,92 1,00 8,92 8,92
1.02 Garderobe 20,80 1,00 20,80 20,80
1.03 Einzelförderung 10,11 1,00 10,11 10,11
1.04 Klasse 3 (17+5) 71,01 1,00 71,01 71,01
1.04a Hort 3 26,04 1,00 26,04 26,04
1.05 Flur 60,90 1,00 60,90 60,90
1.06 RB-WC 9,61 1,00 9,61 9,61
1.07 Vorbereitung 7,77 1,00 7,77 7,77
1.08 Vorbereitung 7,77 1,00 7,77 7,77
1.09 Einzelförderung 10,14 1,00 10,14 10,14
1.10 Garderobe 20,84 1,00 20,84 20,84
1.11 WC-Jungen 8,92 1,00 8,92 8,92
1.12 Klasse 4 (17+5) 70,99 1,00 70,99 70,99
1.12a Hort 4 26,04 1,00 26,04 26,04
1.13 TH 34,85 1,00 34,85 34,85
Aufzug 2,97 1,00 2,97 2,97
1.14 Aula sowie zur Nutzung für sportliche Aktivitäten da keine Sporthalle 243,62 1,00 243,62 243,62
1.15 Lager 31,35 1,00 31,35 31,35
1.15a Lager 3,09 1,00 3,09 3,09
1.16 TH 23,02 1,00 23,02 23,02
S U M M E   U G   G R U N D S C H U L E
S U M M E   U G   G E S A M T   G R U N D S C H U L E   U N D   H O R T 
S U M M E   E G   G R U N D S C H U L E
S U M M E   E G   H O R T
S U M M E   E G   G E S A M T  G R U N D S C H U L E   U N D   H O R T 
S U M M E   E G   I N T E R I M
N E T T O G R U N D F L Ä C H E N Raum Anz. Gesamt Doppelnutzung
1.17 Garderobe 9,98 1,00 9,98 9,98
656,66 656,66
52,08 52,08
708,74 708,74 177,79 52,08 478,87
davon S U M M E   O G   D O P P E L N U T Z U N G 478,87 478,87
S U M M E   G R U N D S C H U L E   G E S A M T 2.355,70 1.862,22
S U M M E   G E S A M T   H O R T 291,06 291,06
S U M M E   G E S A M T  G R U N D S C H U L E   U N D   H O R T 2.646,76 2.153,28
H O R T F L Ä C H E N    N E U B A U 
S U M M E   G E S A M T   H O R T 291,06 291,06
S U M M E   G E S A M T   D O P P E L N U T Z U N G   H O R T 1011,04 1011,04 851,18 291,06 1011,04
  
AnteilDoppelnutzung 505,52 505,52
88 Schüler 1.356,70                          796,58
68 Schüler 2.153,28                          
Baukostengruppen Erhaltungsaufwand m² 543,82gesamt
100 324.753,10 €         294.410,00 €        laut Vorlage 291,06 Hortfläche
300 2.681.003,21 €     2.681.003,21 €     252,76 1/2 Aufwand
400 925.054,54 €         925.054,54 €        
500 378.644,84 €         378.644,84 €        
700 544.377,82 €         544.377,82 €        GS Hort
ohne KG 100 3.039.098,23 €                     1.784.392,18 €                 mit Kaufpreis
4.853.833,51 €     4.823.490,41 €     4.529.080,41 €    2.853.601,66 €                     1.675.478,75 €                 
147.205,00 €                    1/2 Kaufpreis
1.822.683,75 €                 
Baukostenanteil
S U M M E   O G   G E S A M T   G R U N D S C H U L E   U N D   H O R T
S U M M E   O G   G R U N D S C H U L E
S U M M E   O G   H O R T
         
             Anlage 2/1 
 
Im Ergebnis ist kein direkter Vergleich möglich, da im Musterraumprogramm für die Grundschulen die Flächenangaben für die Bewegungsflächen 
(Sporthalle) fehlen und diese Flächen bereits im Werner-Vogel-Schulzentrums enthalten sind.  
Die Klassenstärken sind reduzierter und die Klassenräume dadurch im Verhältnis wesentlich größer, da die Bewegungsflächen für Rollstuhlfahrer zwischen 
der Möblierung beachtet werden müssen.  
Des Weiteren gibt es im Förderschulbereich noch zusätzlichen Platzbedarf für den jeweiligen Betreuer.  
Auch hat die Art der Förderschule Einfluss auf die benötigen Flächen, vor allem im Bereich der Verkehrsflächen. 
Die Nettogrundfläche für das Werner-Vogel-Schulzentrum ist gegenüber Förderschulen niedriger, aber im Vergleich zu dem Musterraumprogramm für 
Grundschulen ohne Integration bei voller Belegung mit 28 Schülern pro Klasse wesentlich höher.  
Auch der Anteil an dem Gemeinschaftsbereich ist bei kleineren Kapazitäten größer, da bestimmte Regelungen z. B. die Arbeitsstättenrichtlinie eingehalten 
werden müssen, unabhängig von Schülerzahlen. Aus den genannten Gründen ist ein direkter Vergleich nicht möglich. 
GS/FÖS/Hort  88 Schüler (davon 68Hortplätze und 20Förderschüler)88Förderschule mit 88 Schülern88Förderschule mit 120 Schülern120 Schüler / Hortkinder 336Bauzeitpro S. pro S. pro S. pro S.Größe Gebäude NGF m² 2.153,28 24,47 2.548,85                         29,0  3.925,00                                  32,71 4.162,00                           12,39 ohne Sportflächenseparate Horträume  50%291,064,28                                993,00     2,96 separate Horträume  50%                                493,00 Gemeinschaftsbereich                                117,00 Wirtschaftsbereich                             1.061,00 VerkehrsflächenDoppelnutzung                           1.011,04 11,49                              1.671,00     4,97 Baukosten 4.529.080,41 €             6.615.944,31 €             7.265.847,00 €                      Standard Musterraumprogramm GS dreizügigMartinschuleCuriestraße Werner-Vogel-Schulzentrum20202017Vergleichsübersicht zu den einzelnen Schularten bzw. Nutzungseinheiten
Finanzierung Hortneubau "Werner-Vogel-Schulzentrum", Hans-Marchwitza-Straße 10/12, 04279 Leipzig Anlage 3
Gesamtsumme/Kr
edit 1.822.683,75 €
Laufzeit Jahre 25 mtl. Zahlung pro Jahr mtl. Zahlung pro Jahr
Anzahl Monate 
Zahlung 300 7.523,38 € 90.280,56 € 8.587,40 € 103.048,80 € Plätze
jährliche 
Verzinsung 1,90% 110,64 € 126,29 € 68
Laufzeit Tilgung/ Abschreibung 
4% Zins Zahlung ohne  
Erhaltungsaufwand 1.822.683,75 €
Anfang 1.822.683,75 € 543,82 € 1.020,00 € 23.390,50 € ab 01.03.2021
1                              6.075,61 € 2.885,92 € 8.961,53 € 1.816.608,14 € 543,82 € 520,20 €  - € 10.025,55 €
2                              6.075,61 € 2.876,30 € 8.951,91 € 1.810.532,53 € 543,82 € 520,20 €  - € 10.015,93 € 
3                              6.075,61 € 2.866,68 € 8.942,29 € 1.804.456,91 € 543,82 € 520,20 €  - € 10.006,31 € 10.025,55 € 
4                              6.075,61 € 2.857,06 € 8.932,67 € 1.798.381,30 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.996,69 € 10.015,93 € 
5                              6.075,61 € 2.847,44 € 8.923,05 € 1.792.305,69 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.987,07 € 10.006,31 € 
6                              6.075,61 € 2.837,82 € 8.913,43 € 1.786.230,08 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.977,45 € 9.996,69 € 
7                              6.075,61 € 2.828,20 € 8.903,81 € 1.780.154,46 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.967,83 € 9.987,07 € 
8                              6.075,61 € 2.818,58 € 8.894,19 € 1.774.078,85 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.958,21 € 9.977,45 € 
9                              6.075,61 € 2.808,96 € 8.884,57 € 1.768.003,24 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.948,59 € 9.967,83 € 
10                            6.075,61 € 2.799,34 € 8.874,95 € 1.761.927,63 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.938,97 € 9.958,21 € 
11                            6.075,61 € 2.789,72 € 8.865,33 € 1.755.852,01 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.929,35 € 9.948,59 € 
12                            6.075,61 € 2.780,10 € 8.855,71 € 1.749.776,40 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.919,73 € 9.938,97 € 
 1.Jahr 72.907,35 € 33.996,09 € 106.903,44 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 119.671,68 € 9.973 € 99.822,60 € 2021
1 6.075,61 € 2.770,48 € 8.846,09 € 1.743.700,79 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.910,11 € 9.929,35 € 
2 6.075,61 € 2.760,86 € 8.836,47 € 1.737.625,18 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.900,49 € 9.919,73 € 
3 6.075,61 € 2.751,24 € 8.826,85 € 1.731.549,56 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.890,87 € 9.910,11 € 
4 6.075,61 € 2.741,62 € 8.817,23 € 1.725.473,95 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.881,25 € 9.900,49 € 
5 6.075,61 € 2.732,00 € 8.807,61 € 1.719.398,34 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.871,63 € 9.890,87 € 
6 6.075,61 € 2.722,38 € 8.797,99 € 1.713.322,73 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.862,01 € 9.881,25 € 
7 6.075,61 € 2.712,76 € 8.788,37 € 1.707.247,11 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.852,39 € 9.871,63 € 
8 6.075,61 € 2.703,14 € 8.778,75 € 1.701.171,50 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.842,77 € 9.862,01 € 
9 6.075,61 € 2.693,52 € 8.769,13 € 1.695.095,89 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.833,15 € 9.852,39 € 
10 6.075,61 € 2.683,90 € 8.759,51 € 1.689.020,28 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.823,53 € 9.842,77 € 
11 6.075,61 € 2.674,28 € 8.749,89 € 1.682.944,66 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.813,91 € 9.833,15 € 
12 6.075,61 € 2.664,66 € 8.740,27 € 1.676.869,05 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.804,29 € 9.823,53 € 
 2.Jahr 72.907,35 € 32.610,85 € 105.518,20 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 118.286,44 € 9.857 € 118.517,31 € 2022
1 6.075,61 € 2.655,04 € 8.730,66 € 1.670.793,44 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.794,68 € 9.813,91 € 
2 6.075,61 € 2.645,42 € 8.721,04 € 1.664.717,83 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.785,06 € 9.804,29 € 
3 6.075,61 € 2.635,80 € 8.711,42 € 1.658.642,21 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.775,44 € 9.794,68 € 
4 6.075,61 € 2.626,18 € 8.701,80 € 1.652.566,60 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.765,82 € 9.785,06 € 
5 6.075,61 € 2.616,56 € 8.692,18 € 1.646.490,99 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.756,20 € 9.775,44 € 
6 6.075,61 € 2.606,94 € 8.682,56 € 1.640.415,38 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.746,58 € 9.765,82 € 
7 6.075,61 € 2.597,32 € 8.672,94 € 1.634.339,76 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.736,96 € 9.756,20 € 
8 6.075,61 € 2.587,70 € 8.663,32 € 1.628.264,15 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.727,34 € 9.746,58 € 
9 6.075,61 € 2.578,08 € 8.653,70 € 1.622.188,54 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.717,72 € 9.736,96 € 
10 6.075,61 € 2.568,47 € 8.644,08 € 1.616.112,93 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.708,10 € 9.727,34 € 
11 6.075,61 € 2.558,85 € 8.634,46 € 1.610.037,31 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.698,48 € 9.717,72 € 
12 6.075,61 € 2.549,23 € 8.624,84 € 1.603.961,70 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.688,86 € 9.708,10 € 
 3.Jahr 72.907,35 € 31.225,61 € 104.132,96 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 116.901,20 € 9.742 € 117.132,07 € 2023
1 6.075,61 € 2.539,61 € 8.615,22 € 1.597.886,09 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.679,24 € 9.698,48 € 
2 6.075,61 € 2.529,99 € 8.605,60 € 1.591.810,48 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.669,62 € 9.688,86 € 
3 6.075,61 € 2.520,37 € 8.595,98 € 1.585.734,86 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.660,00 € 9.679,24 € 
4 6.075,61 € 2.510,75 € 8.586,36 € 1.579.659,25 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.650,38 € 9.669,62 € 
5 6.075,61 € 2.501,13 € 8.576,74 € 1.573.583,64 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.640,76 € 9.660,00 € 
6 6.075,61 € 2.491,51 € 8.567,12 € 1.567.508,03 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.631,14 € 9.650,38 € 
7 6.075,61 € 2.481,89 € 8.557,50 € 1.561.432,41 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.621,52 € 9.640,76 € 
8 6.075,61 € 2.472,27 € 8.547,88 € 1.555.356,80 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.611,90 € 9.631,14 € 
9 6.075,61 € 2.462,65 € 8.538,26 € 1.549.281,19 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.602,28 € 9.621,52 € 
10 6.075,61 € 2.453,03 € 8.528,64 € 1.543.205,58 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.592,66 € 9.611,90 € 
11 6.075,61 € 2.443,41 € 8.519,02 € 1.537.129,96 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.583,04 € 9.602,28 € 
12 6.075,61 € 2.433,79 € 8.509,40 € 1.531.054,35 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.573,42 € 9.592,66 € 
 4.Jahr 72.907,35 € 29.840,37 € 102.747,72 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 115.515,96 € 9.626 € 115.746,83 € 2024
1 6.075,61 € 2.424,17 € 8.499,78 € 1.524.978,74 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.563,80 € 9.583,04 € 
2 6.075,61 € 2.414,55 € 8.490,16 € 1.518.903,13 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.554,18 € 9.573,42 € 
3 6.075,61 € 2.404,93 € 8.480,54 € 1.512.827,51 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.544,56 € 9.563,80 € 
4 6.075,61 € 2.395,31 € 8.470,92 € 1.506.751,90 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.534,94 € 9.554,18 € 
5 6.075,61 € 2.385,69 € 8.461,30 € 1.500.676,29 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.525,32 € 9.544,56 € 
6 6.075,61 € 2.376,07 € 8.451,68 € 1.494.600,68 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.515,70 € 9.534,94 € 
7 6.075,61 € 2.366,45 € 8.442,06 € 1.488.525,06 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.506,08 € 9.525,32 € 
8 6.075,61 € 2.356,83 € 8.432,44 € 1.482.449,45 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.496,46 € 9.515,70 € 
9 6.075,61 € 2.347,21 € 8.422,82 € 1.476.373,84 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.486,84 € 9.506,08 € 
10 6.075,61 € 2.337,59 € 8.413,20 € 1.470.298,23 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.477,22 € 9.496,46 € 
11 6.075,61 € 2.327,97 € 8.403,58 € 1.464.222,61 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.467,60 € 9.486,84 € 
12 6.075,61 € 2.318,35 € 8.393,96 € 1.458.147,00 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.457,98 € 9.477,22 € 
 5.Jahr  72.907,35 € 28.455,13 € 101.362,48 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 114.130,72 € 9.511 € 114.361,59 € 2025
1 6.075,61 € 2.308,73 € 8.384,35 € 1.452.071,39 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.448,37 € 9.467,60 € 
2 6.075,61 € 2.299,11 € 8.374,73 € 1.445.995,78 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.438,75 € 9.457,98 € 
3 6.075,61 € 2.289,49 € 8.365,11 € 1.439.920,16 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.429,13 € 9.448,37 € 
4 6.075,61 € 2.279,87 € 8.355,49 € 1.433.844,55 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.419,51 € 9.438,75 € 
5 6.075,61 € 2.270,25 € 8.345,87 € 1.427.768,94 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.409,89 € 9.429,13 € 
6 6.075,61 € 2.260,63 € 8.336,25 € 1.421.693,33 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.400,27 € 9.419,51 € 
7 6.075,61 € 2.251,01 € 8.326,63 € 1.415.617,71 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.390,65 € 9.409,89 € 
8 6.075,61 € 2.241,39 € 8.317,01 € 1.409.542,10 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.381,03 € 9.400,27 € 
9 6.075,61 € 2.231,77 € 8.307,39 € 1.403.466,49 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.371,41 € 9.390,65 € 
10 6.075,61 € 2.222,16 € 8.297,77 € 1.397.390,88 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.361,79 € 9.381,03 € 
11 6.075,61 € 2.212,54 € 8.288,15 € 1.391.315,26 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.352,17 € 9.371,41 € 
12 6.075,61 € 2.202,92 € 8.278,53 € 1.385.239,65 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.342,55 € 9.361,79 € 
 6.Jahr 72.907,35 € 27.069,89 € 99.977,24 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 112.745,48 € 9.395 € 112.976,35 € 2026
1 6.075,61 € 2.193,30 € 8.268,91 € 1.379.164,04 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.332,93 € 9.352,17 € 
2 6.075,61 € 2.183,68 € 8.259,29 € 1.373.088,43 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.323,31 € 9.342,55 € 
3 6.075,61 € 2.174,06 € 8.249,67 € 1.367.012,81 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.313,69 € 9.332,93 € 
4 6.075,61 € 2.164,44 € 8.240,05 € 1.360.937,20 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.304,07 € 9.323,31 € 
5 6.075,61 € 2.154,82 € 8.230,43 € 1.354.861,59 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.294,45 € 9.313,69 € 
6 6.075,61 € 2.145,20 € 8.220,81 € 1.348.785,98 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.284,83 € 9.304,07 € 
7 6.075,61 € 2.135,58 € 8.211,19 € 1.342.710,36 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.275,21 € 9.294,45 € 
8 6.075,61 € 2.125,96 € 8.201,57 € 1.336.634,75 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.265,59 € 9.284,83 € 
9 6.075,61 € 2.116,34 € 8.191,95 € 1.330.559,14 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.255,97 € 9.275,21 € 
10 6.075,61 € 2.106,72 € 8.182,33 € 1.324.483,53 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.246,35 € 9.265,59 € 
11 6.075,61 € 2.097,10 € 8.172,71 € 1.318.407,91 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.236,73 € 9.255,97 € 
12 6.075,61 € 2.087,48 € 8.163,09 € 1.312.332,30 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.227,11 € 9.246,35 € 
 7.Jahr  72.907,35 € 25.684,65 € 98.592,00 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 111.360,24 € 9.280 € 111.591,12 € 2027
1 6.075,61 € 2.077,86 € 8.153,47 € 1.306.256,69 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.217,49 € 9.236,73 € 
2 6.075,61 € 2.068,24 € 8.143,85 € 1.300.181,08 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.207,87 € 9.227,11 € 
3 6.075,61 € 2.058,62 € 8.134,23 € 1.294.105,46 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.198,25 € 9.217,49 € 
4 6.075,61 € 2.049,00 € 8.124,61 € 1.288.029,85 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.188,63 € 9.207,87 € 
5 6.075,61 € 2.039,38 € 8.114,99 € 1.281.954,24 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.179,01 € 9.198,25 € 
6 6.075,61 € 2.029,76 € 8.105,37 € 1.275.878,63 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.169,39 € 9.188,63 € 
7 6.075,61 € 2.020,14 € 8.095,75 € 1.269.803,01 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.159,77 € 9.179,01 € 
Gesamtkosten Laufzeit
2.576.220,10 €
durchschnittliche pro Platzkosten im Monat     8 Integrationsplätze
jährlicher 
Durchschnittmonatliche Zahlung nach Haushaltjahr 
durchschnittliche Zahlung bei 25 Jahren  ohne Aufwand
2.257.014,10 €
Gesamtkosten Laufzeit
jährliche Pacht 
Grundstück      
VII-DS-00713
Aufwand Instandhaltung  
Freifläche 
Kosten  Eigenkapital  für das Gebäude Aufwand 
Aufwand 
Instandhaltung 
Gebäude
MONATLICHE Zahlung
durchschnittliche Zahlung bei 25 Jahren  mit Aufwand
       Anlage 3_Hort-Werner-Vogel-Schule.xlsx
Laufzeit Tilgung/ Abschreibung 
4% Zins Zahlung ohne  
Erhaltungsaufwand 1.822.683,75 €
jährlicher 
Durchschnittmonatliche Zahlung nach Haushaltjahr 
jährliche Pacht 
Grundstück      
VII-DS-00713
Aufwand Instandhaltung  
Freifläche 
Aufwand 
Instandhaltung 
Gebäude
MONATLICHE Zahlung
8 6.075,61 € 2.010,52 € 8.086,13 € 1.263.727,40 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.150,15 € 9.169,39 € 
9 6.075,61 € 2.000,90 € 8.076,51 € 1.257.651,79 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.140,53 € 9.159,77 € 
10 6.075,61 € 1.991,28 € 8.066,89 € 1.251.576,18 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.130,91 € 9.150,15 € 
11 6.075,61 € 1.981,66 € 8.057,27 € 1.245.500,56 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.121,29 € 9.140,53 € 
12 6.075,61 € 1.972,04 € 8.047,66 € 1.239.424,95 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.111,68 € 9.130,91 € 
 8.Jahr  72.907,35 € 24.299,41 € 97.206,76 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 109.975,00 € 9.165 € 110.205,88 € 2028
1 6.075,61 € 1.962,42 € 8.038,04 € 1.233.349,34 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.102,06 € 9.121,29 € 
2 6.075,61 € 1.952,80 € 8.028,42 € 1.227.273,73 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.092,44 € 9.111,68 € 
3 6.075,61 € 1.943,18 € 8.018,80 € 1.221.198,11 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.082,82 € 9.102,06 € 
4 6.075,61 € 1.933,56 € 8.009,18 € 1.215.122,50 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.073,20 € 9.092,44 € 
5 6.075,61 € 1.923,94 € 7.999,56 € 1.209.046,89 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.063,58 € 9.082,82 € 
6 6.075,61 € 1.914,32 € 7.989,94 € 1.202.971,28 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.053,96 € 9.073,20 € 
7 6.075,61 € 1.904,70 € 7.980,32 € 1.196.895,66 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.044,34 € 9.063,58 € 
8 6.075,61 € 1.895,08 € 7.970,70 € 1.190.820,05 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.034,72 € 9.053,96 € 
9 6.075,61 € 1.885,47 € 7.961,08 € 1.184.744,44 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.025,10 € 9.044,34 € 
10 6.075,61 € 1.875,85 € 7.951,46 € 1.178.668,83 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.015,48 € 9.034,72 € 
11 6.075,61 € 1.866,23 € 7.941,84 € 1.172.593,21 € 543,82 € 520,20 €  - € 9.005,86 € 9.025,10 € 
12 6.075,61 € 1.856,61 € 7.932,22 € 1.166.517,60 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.996,24 € 9.015,48 € 
 9.Jahr  72.907,35 € 22.914,17 € 95.821,52 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 108.589,76 € 9.049 € 108.820,64 € 2029
1 6.075,61 € 1.846,99 € 7.922,60 € 1.160.441,99 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.986,62 € 9.005,86 € 
2 6.075,61 € 1.837,37 € 7.912,98 € 1.154.366,37 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.977,00 € 8.996,24 € 
3 6.075,61 € 1.827,75 € 7.903,36 € 1.148.290,76 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.967,38 € 8.986,62 € 
4 6.075,61 € 1.818,13 € 7.893,74 € 1.142.215,15 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.957,76 € 8.977,00 € 
5 6.075,61 € 1.808,51 € 7.884,12 € 1.136.139,54 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.948,14 € 8.967,38 € 
6 6.075,61 € 1.798,89 € 7.874,50 € 1.130.063,92 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.938,52 € 8.957,76 € 
7 6.075,61 € 1.789,27 € 7.864,88 € 1.123.988,31 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.928,90 € 8.948,14 € 
8 6.075,61 € 1.779,65 € 7.855,26 € 1.117.912,70 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.919,28 € 8.938,52 € 
9 6.075,61 € 1.770,03 € 7.845,64 € 1.111.837,09 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.909,66 € 8.928,90 € 
10 6.075,61 € 1.760,41 € 7.836,02 € 1.105.761,47 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.900,04 € 8.919,28 € 
11 6.075,61 € 1.750,79 € 7.826,40 € 1.099.685,86 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.890,42 € 8.909,66 € 
12 6.075,61 € 1.741,17 € 7.816,78 € 1.093.610,25 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.880,80 € 8.900,04 € 
 10.Jahr 72.907,35 € 21.528,93 € 94.436,28 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 107.204,52 € 8.934 € 107.435,40 € 2030
1 6.075,61 € 1.731,55 € 7.807,16 € 1.087.534,64 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.871,18 € 8.890,42 € 
2 6.075,61 € 1.721,93 € 7.797,54 € 1.081.459,02 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.861,56 € 8.880,80 € 
3 6.075,61 € 1.712,31 € 7.787,92 € 1.075.383,41 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.851,94 € 8.871,18 € 
4 6.075,61 € 1.702,69 € 7.778,30 € 1.069.307,80 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.842,32 € 8.861,56 € 
5 6.075,61 € 1.693,07 € 7.768,68 € 1.063.232,19 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.832,70 € 8.851,94 € 
6 6.075,61 € 1.683,45 € 7.759,06 € 1.057.156,57 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.823,08 € 8.842,32 € 
7 6.075,61 € 1.673,83 € 7.749,44 € 1.051.080,96 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.813,46 € 8.832,70 € 
8 6.075,61 € 1.664,21 € 7.739,82 € 1.045.005,35 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.803,84 € 8.823,08 € 
9 6.075,61 € 1.654,59 € 7.730,20 € 1.038.929,74 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.794,22 € 8.813,46 € 
10 6.075,61 € 1.644,97 € 7.720,58 € 1.032.854,12 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.784,60 € 8.803,84 € 
11 6.075,61 € 1.635,35 € 7.710,96 € 1.026.778,51 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.774,98 € 8.794,22 € 
12 6.075,61 € 1.625,73 € 7.701,35 € 1.020.702,90 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.765,37 € 8.784,60 € 
 11.Jahr  72.907,35 € 20.143,69 € 93.051,04 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 105.819,28 € 8.818 € 106.050,16 € 2031
1 6.075,61 € 1.616,11 € 7.691,73 € 1.014.627,29 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.755,75 € 8.774,98 € 
2 6.075,61 € 1.606,49 € 7.682,11 € 1.008.551,67 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.746,13 € 8.765,37 € 
3 6.075,61 € 1.596,87 € 7.672,49 € 1.002.476,06 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.736,51 € 8.755,75 € 
4 6.075,61 € 1.587,25 € 7.662,87 € 996.400,45 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.726,89 € 8.746,13 € 
5 6.075,61 € 1.577,63 € 7.653,25 € 990.324,84 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.717,27 € 8.736,51 € 
6 6.075,61 € 1.568,01 € 7.643,63 € 984.249,22 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.707,65 € 8.726,89 € 
7 6.075,61 € 1.558,39 € 7.634,01 € 978.173,61 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.698,03 € 8.717,27 € 
8 6.075,61 € 1.548,77 € 7.624,39 € 972.098,00 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.688,41 € 8.707,65 € 
9 6.075,61 € 1.539,16 € 7.614,77 € 966.022,39 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.678,79 € 8.698,03 € 
10 6.075,61 € 1.529,54 € 7.605,15 € 959.946,77 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.669,17 € 8.688,41 € 
11 6.075,61 € 1.519,92 € 7.595,53 € 953.871,16 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.659,55 € 8.678,79 € 
12 6.075,61 € 1.510,30 € 7.585,91 € 947.795,55 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.649,93 € 8.669,17 € 
 12.Jahr 72.907,35 € 18.758,45 € 91.665,80 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 104.434,04 € 8.703 € 104.664,92 € 2032
1 6.075,61 € 1.500,68 € 7.576,29 € 941.719,94 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.640,31 € 8.659,55 € 
2 6.075,61 € 1.491,06 € 7.566,67 € 935.644,32 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.630,69 € 8.649,93 € 
3 6.075,61 € 1.481,44 € 7.557,05 € 929.568,71 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.621,07 € 8.640,31 € 
4 6.075,61 € 1.471,82 € 7.547,43 € 923.493,10 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.611,45 € 8.630,69 € 
5 6.075,61 € 1.462,20 € 7.537,81 € 917.417,49 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.601,83 € 8.621,07 € 
6 6.075,61 € 1.452,58 € 7.528,19 € 911.341,87 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.592,21 € 8.611,45 € 
7 6.075,61 € 1.442,96 € 7.518,57 € 905.266,26 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.582,59 € 8.601,83 € 
8 6.075,61 € 1.433,34 € 7.508,95 € 899.190,65 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.572,97 € 8.592,21 € 
9 6.075,61 € 1.423,72 € 7.499,33 € 893.115,04 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.563,35 € 8.582,59 € 
10 6.075,61 € 1.414,10 € 7.489,71 € 887.039,42 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.553,73 € 8.572,97 € 
11 6.075,61 € 1.404,48 € 7.480,09 € 880.963,81 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.544,11 € 8.563,35 € 
12 6.075,61 € 1.394,86 € 7.470,47 € 874.888,20 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.534,49 € 8.553,73 € 
 13.Jahr  72.907,35 € 17.373,21 € 90.280,56 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 103.048,80 € 8.587 € 103.279,68 € 2033
1 6.075,61 € 1.385,24 € 7.460,85 € 868.812,59 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.524,87 € 8.544,11 € 
2 6.075,61 € 1.375,62 € 7.451,23 € 862.736,97 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.515,25 € 8.534,49 € 
3 6.075,61 € 1.366,00 € 7.441,61 € 856.661,36 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.505,63 € 8.524,87 € 
4 6.075,61 € 1.356,38 € 7.431,99 € 850.585,75 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.496,01 € 8.515,25 € 
5 6.075,61 € 1.346,76 € 7.422,37 € 844.510,14 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.486,39 € 8.505,63 € 
6 6.075,61 € 1.337,14 € 7.412,75 € 838.434,52 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.476,77 € 8.496,01 € 
7 6.075,61 € 1.327,52 € 7.403,13 € 832.358,91 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.467,15 € 8.486,39 € 
8 6.075,61 € 1.317,90 € 7.393,51 € 826.283,30 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.457,53 € 8.476,77 € 
9 6.075,61 € 1.308,28 € 7.383,89 € 820.207,69 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.447,91 € 8.467,15 € 
10 6.075,61 € 1.298,66 € 7.374,27 € 814.132,07 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.438,29 € 8.457,53 € 
11 6.075,61 € 1.289,04 € 7.364,65 € 808.056,46 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.428,67 € 8.447,91 € 
12 6.075,61 € 1.279,42 € 7.355,04 € 801.980,85 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.419,06 € 8.438,29 € 
 14.Jahr  72.907,35 € 15.987,97 € 88.895,32 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 101.663,56 € 8.472 € 101.894,44 € 2034
1 6.075,61 € 1.269,80 € 7.345,42 € 795.905,24 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.409,44 € 8.428,67 € 
2 6.075,61 € 1.260,18 € 7.335,80 € 789.829,62 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.399,82 € 8.419,06 € 
3 6.075,61 € 1.250,56 € 7.326,18 € 783.754,01 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.390,20 € 8.409,44 € 
4 6.075,61 € 1.240,94 € 7.316,56 € 777.678,40 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.380,58 € 8.399,82 € 
5 6.075,61 € 1.231,32 € 7.306,94 € 771.602,79 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.370,96 € 8.390,20 € 
6 6.075,61 € 1.221,70 € 7.297,32 € 765.527,17 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.361,34 € 8.380,58 € 
7 6.075,61 € 1.212,08 € 7.287,70 € 759.451,56 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.351,72 € 8.370,96 € 
8 6.075,61 € 1.202,46 € 7.278,08 € 753.375,95 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.342,10 € 8.361,34 € 
9 6.075,61 € 1.192,85 € 7.268,46 € 747.300,34 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.332,48 € 8.351,72 € 
10 6.075,61 € 1.183,23 € 7.258,84 € 741.224,72 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.322,86 € 8.342,10 € 
11 6.075,61 € 1.173,61 € 7.249,22 € 735.149,11 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.313,24 € 8.332,48 € 
12 6.075,61 € 1.163,99 € 7.239,60 € 729.073,50 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.303,62 € 8.322,86 € 
 15.Jahr 72.907,35 € 14.602,73 € 87.510,08 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 100.278,32 € 8.357 € 100.509,20 € 2035
1 6.075,61 € 1.154,37 € 7.229,98 € 722.997,89 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.294,00 € 8.313,24 € 
2 6.075,61 € 1.144,75 € 7.220,36 € 716.922,27 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.284,38 € 8.303,62 € 
3 6.075,61 € 1.135,13 € 7.210,74 € 710.846,66 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.274,76 € 8.294,00 € 
4 6.075,61 € 1.125,51 € 7.201,12 € 704.771,05 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.265,14 € 8.284,38 € 
5 6.075,61 € 1.115,89 € 7.191,50 € 698.695,44 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.255,52 € 8.274,76 € 
6 6.075,61 € 1.106,27 € 7.181,88 € 692.619,82 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.245,90 € 8.265,14 € 
7 6.075,61 € 1.096,65 € 7.172,26 € 686.544,21 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.236,28 € 8.255,52 € 
8 6.075,61 € 1.087,03 € 7.162,64 € 680.468,60 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.226,66 € 8.245,90 € 
9 6.075,61 € 1.077,41 € 7.153,02 € 674.392,99 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.217,04 € 8.236,28 € 
10 6.075,61 € 1.067,79 € 7.143,40 € 668.317,37 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.207,42 € 8.226,66 € 
11 6.075,61 € 1.058,17 € 7.133,78 € 662.241,76 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.197,80 € 8.217,04 € 
12 6.075,61 € 1.048,55 € 7.124,16 € 656.166,15 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.188,18 € 8.207,42 € 
 16.Jahr 72.907,35 € 13.217,49 € 86.124,84 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 98.893,08 € 8.241 € 99.123,96 € 2036
       Anlage 3_Hort-Werner-Vogel-Schule.xlsx
Laufzeit Tilgung/ Abschreibung 
4% Zins Zahlung ohne  
Erhaltungsaufwand 1.822.683,75 €
jährlicher 
Durchschnittmonatliche Zahlung nach Haushaltjahr 
jährliche Pacht 
Grundstück      
VII-DS-00713
Aufwand Instandhaltung  
Freifläche 
Aufwand 
Instandhaltung 
Gebäude
MONATLICHE Zahlung
1 6.075,61 € 1.038,93 € 7.114,54 € 650.090,54 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.178,56 € 8.197,80 € 
2 6.075,61 € 1.029,31 € 7.104,92 € 644.014,92 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.168,94 € 8.188,18 € 
3 6.075,61 € 1.019,69 € 7.095,30 € 637.939,31 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.159,32 € 8.178,56 € 
4 6.075,61 € 1.010,07 € 7.085,68 € 631.863,70 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.149,70 € 8.168,94 € 
5 6.075,61 € 1.000,45 € 7.076,06 € 625.788,09 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.140,08 € 8.159,32 € 
6 6.075,61 € 990,83 € 7.066,44 € 619.712,47 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.130,46 € 8.149,70 € 
7 6.075,61 € 981,21 € 7.056,82 € 613.636,86 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.120,84 € 8.140,08 € 
8 6.075,61 € 971,59 € 7.047,20 € 607.561,25 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.111,22 € 8.130,46 € 
9 6.075,61 € 961,97 € 7.037,58 € 601.485,64 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.101,60 € 8.120,84 € 
10 6.075,61 € 952,35 € 7.027,96 € 595.410,02 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.091,98 € 8.111,22 € 
11 6.075,61 € 942,73 € 7.018,35 € 589.334,41 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.082,37 € 8.101,60 € 
12 6.075,61 € 933,11 € 7.008,73 € 583.258,80 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.072,75 € 8.091,98 € 
 17.Jahr  72.907,35 € 11.832,26 € 84.739,61 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 97.507,85 € 8.126 € 97.738,72 € 2037
1 6.075,61 € 923,49 € 6.999,11 € 577.183,19 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.063,13 € 8.082,37 € 
2 6.075,61 € 913,87 € 6.989,49 € 571.107,57 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.053,51 € 8.072,75 € 
3 6.075,61 € 904,25 € 6.979,87 € 565.031,96 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.043,89 € 8.063,13 € 
4 6.075,61 € 894,63 € 6.970,25 € 558.956,35 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.034,27 € 8.053,51 € 
5 6.075,61 € 885,01 € 6.960,63 € 552.880,74 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.024,65 € 8.043,89 € 
6 6.075,61 € 875,39 € 6.951,01 € 546.805,12 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.015,03 € 8.034,27 € 
7 6.075,61 € 865,77 € 6.941,39 € 540.729,51 € 543,82 € 520,20 €  - € 8.005,41 € 8.024,65 € 
8 6.075,61 € 856,16 € 6.931,77 € 534.653,90 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.995,79 € 8.015,03 € 
9 6.075,61 € 846,54 € 6.922,15 € 528.578,29 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.986,17 € 8.005,41 € 
10 6.075,61 € 836,92 € 6.912,53 € 522.502,67 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.976,55 € 7.995,79 € 
11 6.075,61 € 827,30 € 6.902,91 € 516.427,06 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.966,93 € 7.986,17 € 
12 6.075,61 € 817,68 € 6.893,29 € 510.351,45 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.957,31 € 7.976,55 € 
 18.Jahr 72.907,35 € 10.447,02 € 83.354,37 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 96.122,61 € 8.010 € 96.353,48 € 2038
1 6.075,61 € 808,06 € 6.883,67 € 504.275,84 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.947,69 € 7.966,93 € 
2 6.075,61 € 798,44 € 6.874,05 € 498.200,22 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.938,07 € 7.957,31 € 
3 6.075,61 € 788,82 € 6.864,43 € 492.124,61 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.928,45 € 7.947,69 € 
4 6.075,61 € 779,20 € 6.854,81 € 486.049,00 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.918,83 € 7.938,07 € 
5 6.075,61 € 769,58 € 6.845,19 € 479.973,39 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.909,21 € 7.928,45 € 
6 6.075,61 € 759,96 € 6.835,57 € 473.897,77 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.899,59 € 7.918,83 € 
7 6.075,61 € 750,34 € 6.825,95 € 467.822,16 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.889,97 € 7.909,21 € 
8 6.075,61 € 740,72 € 6.816,33 € 461.746,55 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.880,35 € 7.899,59 € 
9 6.075,61 € 731,10 € 6.806,71 € 455.670,94 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.870,73 € 7.889,97 € 
10 6.075,61 € 721,48 € 6.797,09 € 449.595,32 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.861,11 € 7.880,35 € 
11 6.075,61 € 711,86 € 6.787,47 € 443.519,71 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.851,49 € 7.870,73 € 
12 6.075,61 € 702,24 € 6.777,85 € 437.444,10 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.841,87 € 7.861,11 € 
 19.Jahr  72.907,35 € 9.061,78 € 81.969,13 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 94.737,37 € 7.895 € 94.968,24 € 2039
1 6.075,61 € 692,62 € 6.768,23 € 431.368,49 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.832,25 € 7.851,49 € 
2 6.075,61 € 683,00 € 6.758,61 € 425.292,87 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.822,63 € 7.841,87 € 
3 6.075,61 € 673,38 € 6.748,99 € 419.217,26 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.813,01 € 7.832,25 € 
4 6.075,61 € 663,76 € 6.739,37 € 413.141,65 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.803,39 € 7.822,63 € 
5 6.075,61 € 654,14 € 6.729,75 € 407.066,04 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.793,77 € 7.813,01 € 
6 6.075,61 € 644,52 € 6.720,13 € 400.990,42 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.784,15 € 7.803,39 € 
7 6.075,61 € 634,90 € 6.710,51 € 394.914,81 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.774,53 € 7.793,77 € 
8 6.075,61 € 625,28 € 6.700,89 € 388.839,20 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.764,91 € 7.784,15 € 
9 6.075,61 € 615,66 € 6.691,27 € 382.763,59 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.755,29 € 7.774,53 € 
10 6.075,61 € 606,04 € 6.681,65 € 376.687,97 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.745,67 € 7.764,91 € 
11 6.075,61 € 596,42 € 6.672,04 € 370.612,36 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.736,06 € 7.755,29 € 
12 6.075,61 € 586,80 € 6.662,42 € 364.536,75 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.726,44 € 7.745,67 € 
 20.Jahr  72.907,35 € 7.676,54 € 80.583,89 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 93.352,13 € 7.779 € 93.583,00 € 2040
1 6.075,61 € 577,18 € 6.652,80 € 358.461,14 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.716,82 € 7.736,06 € 
2 6.075,61 € 567,56 € 6.643,18 € 352.385,52 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.707,20 € 7.726,44 € 
3 6.075,61 € 557,94 € 6.633,56 € 346.309,91 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.697,58 € 7.716,82 € 
4 6.075,61 € 548,32 € 6.623,94 € 340.234,30 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.687,96 € 7.707,20 € 
5 6.075,61 € 538,70 € 6.614,32 € 334.158,69 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.678,34 € 7.697,58 € 
6 6.075,61 € 529,08 € 6.604,70 € 328.083,07 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.668,72 € 7.687,96 € 
7 6.075,61 € 519,46 € 6.595,08 € 322.007,46 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.659,10 € 7.678,34 € 
8 6.075,61 € 509,85 € 6.585,46 € 315.931,85 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.649,48 € 7.668,72 € 
9 6.075,61 € 500,23 € 6.575,84 € 309.856,24 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.639,86 € 7.659,10 € 
10 6.075,61 € 490,61 € 6.566,22 € 303.780,62 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.630,24 € 7.649,48 € 
11 6.075,61 € 480,99 € 6.556,60 € 297.705,01 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.620,62 € 7.639,86 € 
12 6.075,61 € 471,37 € 6.546,98 € 291.629,40 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.611,00 € 7.630,24 € 
 21.Jahr  72.907,35 € 6.291,30 € 79.198,65 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 91.966,89 € 7.664 € 92.197,76 € 2041
1 6.075,61 € 461,75 € 6.537,36 € 285.553,79 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.601,38 € 7.620,62 € 
2 6.075,61 € 452,13 € 6.527,74 € 279.478,17 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.591,76 € 7.611,00 € 
3 6.075,61 € 442,51 € 6.518,12 € 273.402,56 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.582,14 € 7.601,38 € 
4 6.075,61 € 432,89 € 6.508,50 € 267.326,95 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.572,52 € 7.591,76 € 
5 6.075,61 € 423,27 € 6.498,88 € 261.251,34 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.562,90 € 7.582,14 € 
6 6.075,61 € 413,65 € 6.489,26 € 255.175,72 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.553,28 € 7.572,52 € 
7 6.075,61 € 404,03 € 6.479,64 € 249.100,11 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.543,66 € 7.562,90 € 
8 6.075,61 € 394,41 € 6.470,02 € 243.024,50 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.534,04 € 7.553,28 € 
9 6.075,61 € 384,79 € 6.460,40 € 236.948,89 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.524,42 € 7.543,66 € 
10 6.075,61 € 375,17 € 6.450,78 € 230.873,27 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.514,80 € 7.534,04 € 
11 6.075,61 € 365,55 € 6.441,16 € 224.797,66 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.505,18 € 7.524,42 € 
12 6.075,61 € 355,93 € 6.431,54 € 218.722,05 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.495,56 € 7.514,80 € 
 22.Jahr 72.907,35 € 4.906,06 € 77.813,41 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 90.581,65 € 7.548 € 90.812,52 € 2042
1 6.075,61 € 346,31 € 6.421,92 € 212.646,44 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.485,94 € 7.505,18 € 
2 6.075,61 € 336,69 € 6.412,30 € 206.570,82 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.476,32 € 7.495,56 € 
3 6.075,61 € 327,07 € 6.402,68 € 200.495,21 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.466,70 € 7.485,94 € 
4 6.075,61 € 317,45 € 6.393,06 € 194.419,60 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.457,08 € 7.476,32 € 
5 6.075,61 € 307,83 € 6.383,44 € 188.343,99 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.447,46 € 7.466,70 € 
6 6.075,61 € 298,21 € 6.373,82 € 182.268,37 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.437,84 € 7.457,08 € 
7 6.075,61 € 288,59 € 6.364,20 € 176.192,76 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.428,22 € 7.447,46 € 
8 6.075,61 € 278,97 € 6.354,58 € 170.117,15 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.418,60 € 7.437,84 € 
9 6.075,61 € 269,35 € 6.344,96 € 164.041,54 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.408,98 € 7.428,22 € 
10 6.075,61 € 259,73 € 6.335,34 € 157.965,92 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.399,36 € 7.418,60 € 
11 6.075,61 € 250,11 € 6.325,73 € 151.890,31 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.389,75 € 7.408,98 € 
12 6.075,61 € 240,49 € 6.316,11 € 145.814,70 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.380,13 € 7.399,36 € 
 23.Jahr 72.907,35 € 3.520,82 € 76.428,17 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 89.196,41 € 7.433 € 89.427,28 € 2043
1 6.075,61 € 230,87 € 6.306,49 € 139.739,09 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.370,51 € 7.389,75 € 
2 6.075,61 € 221,25 € 6.296,87 € 133.663,47 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.360,89 € 7.380,13 € 
3 6.075,61 € 211,63 € 6.287,25 € 127.587,86 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.351,27 € 7.370,51 € 
4 6.075,61 € 202,01 € 6.277,63 € 121.512,25 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.341,65 € 7.360,89 € 
5 6.075,61 € 192,39 € 6.268,01 € 115.436,64 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.332,03 € 7.351,27 € 
6 6.075,61 € 182,77 € 6.258,39 € 109.361,02 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.322,41 € 7.341,65 € 
7 6.075,61 € 173,15 € 6.248,77 € 103.285,41 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.312,79 € 7.332,03 € 
8 6.075,61 € 163,54 € 6.239,15 € 97.209,80 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.303,17 € 7.322,41 € 
9 6.075,61 € 153,92 € 6.229,53 € 91.134,19 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.293,55 € 7.312,79 € 
10 6.075,61 € 144,30 € 6.219,91 € 85.058,57 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.283,93 € 7.303,17 € 
11 6.075,61 € 134,68 € 6.210,29 € 78.982,96 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.274,31 € 7.293,55 € 
12 6.075,61 € 125,06 € 6.200,67 € 72.907,35 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.264,69 € 7.283,93 € 
 24.Jahr  72.907,35 € 2.135,58 € 75.042,93 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 87.811,17 € 7.318 € 88.042,04 € 2044
1 6.075,61 € 115,44 € 6.191,05 € 66.831,74 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.255,07 € 7.274,31 € 
2 6.075,61 € 105,82 € 6.181,43 € 60.756,12 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.245,45 € 7.264,69 € 
3 6.075,61 € 96,20 € 6.171,81 € 54.680,51 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.235,83 € 7.255,07 € 
4 6.075,61 € 86,58 € 6.162,19 € 48.604,90 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.226,21 € 7.245,45 € 
5 6.075,61 € 76,96 € 6.152,57 € 42.529,29 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.216,59 € 7.235,83 € 
6 6.075,61 € 67,34 € 6.142,95 € 36.453,67 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.206,97 € 7.226,21 € 
       Anlage 3_Hort-Werner-Vogel-Schule.xlsx
Laufzeit Tilgung/ Abschreibung 
4% Zins Zahlung ohne  
Erhaltungsaufwand 1.822.683,75 €
jährlicher 
Durchschnittmonatliche Zahlung nach Haushaltjahr 
jährliche Pacht 
Grundstück      
VII-DS-00713
Aufwand Instandhaltung  
Freifläche 
Aufwand 
Instandhaltung 
Gebäude
MONATLICHE Zahlung
7 6.075,61 € 57,72 € 6.133,33 € 30.378,06 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.197,35 € 7.216,59 € 
8 6.075,61 € 48,10 € 6.123,71 € 24.302,45 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.187,73 € 7.206,97 € 
9 6.075,61 € 38,48 € 6.114,09 € 18.226,84 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.178,11 € 7.197,35 € 
10 6.075,61 € 28,86 € 6.104,47 € 12.151,22 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.168,49 € 7.187,73 € 
11 6.075,61 € 19,24 € 6.094,85 € 6.075,61 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.158,87 € 7.178,11 € 
12 6.075,61 € 9,62 € 6.085,23 € -0,00 € 543,82 € 520,20 €  - € 7.149,25 € 7.168,49 € 
 25.Jahr  72.907,35 € 750,34 € 73.657,69 € 6.525,84 € 6.242,40 €  - € 86.425,93 € 7.202 € 86.656,80 € 2045
7.158,87 € 
7.149,25 € 
 Gesamt 25 Jahre 1.822.683,75 € 434.330,35 € 2.257.014,10 € 163.146,00 € 156.060,00 € 2.576.220,10 € 2.576.220,10 € 
ab dem 26 Jahre 23.390,50 € 
pro Monat 1.286,00 € 520,20 €   1.806,20 € 1.806 €   
       Anlage 3_Hort-Werner-Vogel-Schule.xlsx