韩升合同诈骗罪一审刑事判决书
青海省格尔木市人民法院
刑事判决书
（2019）青2801刑初298号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：合同诈骗
当事人：格尔木市人民检察院、韩升
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、房屋买卖
涉及法律概念：合同（是否适用：Yes）

格尔木市人民检察院以格检刑诉〔2019〕305号起诉书指控被告人韩升犯合同诈骗罪，于2019年12月３日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，当月19日公开开庭审理了本案，格尔木市人民检察院指派检察员孙德良出庭支持公诉，被告人韩升及其辩护人马福收到庭参加诉讼。现已审理终结

庭审中，被告人韩升对起诉书指控的犯罪事实及罪名均不持异议；其辩护人提出，控方指控被告人诈骗18.3万元有误，应在该转让费中扣除房屋本身的价值，认定被告人的诈骗数额；被告人自归案后认罪，其犯罪情节较轻，系初犯、偶犯，已全部退赔了被害人经济损失，并交纳罚金，建议对被告人适用缓刑的辩护意见。
经审理查明，被告人韩升为将其位于格尔木市河东农场三连的违建房屋转让给被害人马某某，伪造了加盖青海省国营格尔木农场河东农工商公司印章的《建房协议书》，隐瞒事实真相，取得被害人信任后，于2018年12月29日与被害人签订了《房屋转让协议》，骗取被害人房屋转让费18.3万元。
经青海省警官职业学院司法鉴定中心鉴定，《建房协议书》中甲方处盖印的“青海省国营格尔木农场河东农工商公司”印章印文与该单位正在使用的印章印文样本，不是同一枚印章盖印形成。
案发后，被骗款18.3万元已返还被害人，并得到被害人的谅解。
证实上述事实的证据有受案登记表、被害人马某某的报案材料及陈述、到案经过、建房协议书、房屋转让协议，格尔木市垦兴河东农场开发有限公司出具的证明，证人张某、李某、韩某的证言，收条及谅解书，被告人的供述；上述证据经当庭举证、质证，各证据间能相互印证，足以证实被告人韩升合同诈骗的事实，且被告人及辩护人对上述证据均无异议。上列证据为本案的定罪、量刑证据

本院认为，被告人韩升以非法占有为目的，隐瞒其房屋不允许转让的事实，与被害人签订购房协议，骗取被害人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人韩升犯合同诈骗罪的事实清楚、证据确实充分，罪名成立；辩护人提出在该转让费中应扣除房屋本身的价值，庭审查明，被告人韩升将限制转让的房屋，编造虚假建房协议，取得被害人信任后，与被害人进行了房屋买卖交易，骗取被害人18.3万元，被害人是基于该房屋及土地的权属而购买，故该辩护意见本院不予支持；其他辩护意见本院予以支持，鉴于被告人自愿认罪，并如实供述犯罪事实，依法从轻处罚；被告人退赔了被害人的全部经济损失，考虑到被告人将仅有临时居住权房屋，虚构上述事实，为谋取更大非法利润，其主观恶性和社会危害性相对较小，酌情从轻处罚；案发后，被告人确有悔罪表现，对其依法适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第七十二条之规定，判决如下

一、被告人韩升犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币5万元（已交纳）；
（刑期从判决确定之日起计算）
二、被告人韩升在缓刑考验期内，禁止进入夜总会、酒吧、迪厅、网吧等娱乐场所；未经执行机关批准，禁止进入举办大型群众性活动场所。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或者直接向青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本四份

审判长段青海
审判员李文萍
人民陪审员程鹏
二〇一九年十二月十九日
书记员汤青松