曾祥义合同诈骗一审刑事判决书
江西省崇义县人民法院
刑事判决书
（2019）赣0725刑初61号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：合同诈骗
当事人：曾祥义
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、房屋买卖、合同、房产证、自首
涉及法律概念：合同（是否适用：Yes）

崇义县人民检察院以崇检公诉刑诉［2019］56号起诉书指控被告人曾祥义犯合同诈骗罪，于2019年7月12日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用简易程序，于2019年8月7日公开开庭审理了本案。崇义县人民检察院依法指派检察员杨烜出庭支持公诉，被告人曾祥义到庭参加了诉讼。现已审理终结

江西省崇义县人民检察院指控并经本院依法审理查明，2018年4月18日，被告人曾祥义与张某签订房屋买卖合同，以25.3万元的价格，将其位于崇义县章源大道89号龙祥居一楼北边四间柴间改建而成的住房一套出售给张某，张某向曾祥义支付购房首付款13万元。同年5月31日，曾祥义隐瞒其住房已出售给张某的事实，同时向其出示虚假的房产证，再次与被害人王某1签订房屋买卖合同，致使王某1以27.6万元的价格购买该房屋，并向曾祥义支付购房首付款7.6万元，曾祥义将张某、王某1二人支付的首付款用于偿还其个人债务及消费。2018年7月23日，曾祥义及其家人已退回王某1、张某支付的购房首付款，并取得二人书面谅解。
2018年7月12日，被告人曾祥义主动到崇义县公安局投案，如实供述了其主要犯罪事实。
上述事实，被告人曾祥义在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表、立案决定书、常住人口信息、房屋买卖合同、转账凭证、收据、房屋登记信息、银行账户及流水情况、借款合同、房产证复印件、谅解书等书证，证人张某、吴某、刘某的证言，被害人王某1的陈述，被告人曾祥义的供述与辩解，张某的辨认笔录等证据予以证实，足以认定

本院认为，被告人曾祥义以非法占有为目的，在与他人签订房屋买卖合同过程中，故意隐瞒房屋已出售的事实，出示虚假的房产证据，诱骗她人签订合同并支付购房首付款7.6万元，数额较大，其行为构成合同诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立。被告人曾祥义案发后主动到崇义县公安局投案，并如实供述了其主要犯罪事实，属自首，被告人在法庭上认罪态度较好，且其家属向被害人退还了诈骗的全部款项，获得被害人的谅解，依法可对其从轻处罚。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第一款，第六十四条、第五十二条之规定，判决如下

被告人曾祥义犯合同诈骗罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币五千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即2019年7月12日起至2020年2月25日止。罚金已缴清。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向赣州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当递交上诉状正本一份，副本二份

审判长詹静娴
人民陪审员刘明玉
人民陪审员张溯金
二〇一九年八月二十一日
书记员吴博圣