太原子轩实业有限公司与许玉民合同诈骗罪一审案件刑事判决书
海口市龙华区人民法院
刑事判决书
（2015）龙刑重字第1号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
当事人：太原子轩实业有限公司、许玉民
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、伪造、合作开发合同、补充协议、交、合同、票据、担保、土地使用权、继续履行、合作协议
涉及法律概念：合同（是否适用：Yes）

海口市龙华区人民检察院以龙检刑诉［2014］236号起诉书指控被告人许玉民犯合同诈骗罪，于2014年4月24日向本院提起公诉。本院于2014年11月17日作出（2014）龙刑初字第257号刑事判决书，被告人许玉民对该判决不服提出上诉，海口市中级人民法院于2015年6月24日裁定将本案发回本院重新审判。后本院另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。海口市龙华区人民检察院指派检察员冯一敏出庭支持公诉，被告人许玉民及其辩护人邓可大、被害单位太原子轩实业有限公司的委托代理人李凤彪、万明到庭参加诉讼。期间，公诉机关申请延期审理一次。现已审理终结

海口市龙华区人民检察院指控：2013年5月，海南中侨投资有限公司（以下简称：中侨公司）董事长、实际控制人被告人许玉民在没有取得海口市滨濂村经济社集体所有66.6亩土地项目任何权益的情况下与太原子轩实业有限公司（以下简称：子轩公司）签订了《海口滨涯路项目合作开发合同》约定由中侨公司提供项目用地，由子轩公司提供建设资金合作开发66.6亩土地项目中的的住宅楼项目。为了取得子轩公司的信任，许玉民、许某伪造出中侨公司和滨濂村经济社签订的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》及《对公活期存款账户明细账》、三张《收据》提供给子轩公司，且谎称中侨公司已支付给滨濂村经济社购地款人民币4000万元、项目保证金人民币300万元，从而骗取子轩公司合同履约金200万元。
上述事实，公诉机关当庭列举了下列证据：报案书、到案经过，证人韦某、田某、陈某、王某、黄某、吴某、曾某、李某、何某、刘某、许某的证言，搜查及扣押物品清单，银行凭证，中侨公司登记注册资料，收据，电子邮件截图，《海口滨涯路项目合作开发合同》，《滨濂村项目合作开发合同》，《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》，被告人许玉民的常住人口信息及其在案供述和辩解等证据。
公诉机关认为，被告人许玉民以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以伪造的合同、票据等虚假产权证明作担保，骗取被害人人民币200万元，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项之规定，应当以合同诈骗罪追究被告人的刑事责任，提请本院依法判处。
被告人许玉民对起诉书指控的事实和罪名均有异议，其辩称：合同是子轩公司的韦某带给其签署的，中侨公司与子轩公司签订的合同是双方真实意思表示，其并没有说过自己已经取得了涉案土地的开发权。在签订合同过程中，其并未伪造合同，也未提供过相关虚假票据，也未从自己的邮箱中发出三份收据，其电脑24小时开机，办公室的任何人均可以打开使用。中侨公司与子轩公司是合作开发，不存在土地权利转移的问题，自2012年下半年起其就与许某和滨濂村的村干部商谈土地合作开发的事宜，最终土地使用权证也于2013年7月15日办下来。但因子轩公司向公安机关报案，并于2013年7月17日控制其人身自由，导致双方合作就此中断。其提供的证据可以证明中侨公司和子轩公司具备了开发基础，合作进入实质阶段。对于涉案的车辆，购买时已说好登记在其个人名下，买车也是为了履行合同服务的，不是非法行为。其并未使用涉案款项用于归还个人借款。其也不是中侨公司的董事长，其真实的身份是中侨公司的经理，并非中侨公司实际控制人。本案属于经济纠纷，不是合同诈骗案件。
被告人许玉民的辩护人的辩护意见：一、被告人许玉民没有以非法占有为目的。中侨公司与子轩公司签订的合同是合法、有效的，滨濂村土地开发项目是真实存在的，不存在任何欺骗。中侨公司获得200万元的履约金是合法的。合同只限定了履约金的返还期限，对其使用范围无任何限制。许玉民合法使用145万元，不存在侵吞的事实。许玉民仅是中侨公司的经理，中侨公司的实际控制人是许某并非许玉民，子轩公司向中侨公司汇入银行的200万元是由许某掌控的，许某从中侨公司存款中转给许玉民145万元，应为本案认定许玉民实际掌握的金额。许玉民购买车辆时，田某和韦某是同意的，不以公司名义购车也是商量好的，因为如果登记在公司名下，则作为项目开发的共同费用，子轩公司就需分摊购车款的50%即40多万元。中侨公司为了表示合作诚意，不影响子轩公司的利益，车辆才登记在许玉民的名下，车辆的用途也是为公司业务服务。2013年7月，许玉民分三次支付现金10万元给陈某办理开发项目的土地证。案发前，田某强行要走了价值90余万元的新车，还要走了银行存款40万元和现金15万元。至此，许玉民实际掌握的145万元已归还田某155万元。二、被告人许玉民的行为不构成虚构或隐瞒事实真相。双方签订的合同是项目合作开发，而不是土地权益的买卖；本案中，签订合同和支付履约金在提供假合同之前，且假合同的内容真实可以印证滨濂村土地开发项目是真实存在的，可以证明许玉民没有诈骗。三、本案属于经济纠纷案件，现系子轩公司向公安机关报案，单方中止合同。综上，认定许玉民合同诈骗的事实不能成立，应当判决许玉民无罪。
上述事实，辩护人当庭列举了以下证据：海口中侨项目设计方案，海口中侨项目地质勘探图，海口中侨城项目地形测量技术报告，海口中侨项目控制点成果表，中侨城户型配比及售楼处布置建议，周薇的亲笔证词等证据。
被害单位子轩公司的诉讼代理人的意见：一、认同公诉机关所指控的犯罪事实和罪名；二、对被告人许玉民的辩护人的辩护意见不认同，认为其没有确实的法律依据，仅为个人意识内的见解。
经审理查明：海南中侨投资有限公司（以下简称中侨公司）成立于2012年10月16日，被告人许玉民出资人民币510万元，占有中侨公司51%的股份，系该公司的实际控制人。2013年5月8日，被告人许玉民在没有取得海口市滨濂村经济社集体所有66.6亩土地项目任何权益的情况下，与被害单位子轩公司签订了《海口滨涯路项目合作开发合同》，合同约定由中侨公司提供完整干净、用地手续齐全且合法有效的项目用地一块，由子轩公司提供建设资金合作开发位于海口市滨涯路66.66亩土地项目中的住宅楼项目；同时约定项目工程完成后，中侨公司分得住宅楼40%产权，子轩公司分得住宅楼60%产权；本合同签订五个工作日内，子轩公司须一次性汇入人民币200万元到中侨公司指定账户内用于合同履约金，中侨公司应于售楼开始一个月内将该资金无息还给子轩公司。合同签订后，子轩公司于2013年5月13日向中侨公司独立控制的建行×××账户转账支付合同履行金人民币200万元，又于2013年6月9日向双方联合账户内转款人民币100万元。因中侨公司和滨濂村经济社没有签订任何合同，许玉民为了进一步取得子轩公司的信任，许玉民通过中侨公司的法定代表人许某伪造出中侨公司和滨濂村经济社签订的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》，并由许玉民将该两份假合同复印件提供给子轩公司。随后，在中侨公司没有支付任何费用给滨濂村经济社的情况下，许玉民向子轩公司的韦某、田某提供了一份伪造的中侨公司建行账户《对公活期存款账户明细账》以证明中侨公司向滨濂村经济社支付了4000万元的土地项目款。之后许玉民又根据子轩公司的要求于2013年5月22日通过电子邮箱发送其伪造的三份《收据》给子轩公司，谎称中侨公司已支付给滨濂村经济社项目购地款人民币4000万元、项目保证金人民币300万元，继续骗取子轩公司的信任。
中侨公司建行×××账户原有账户余额人民币218899.20元，中侨公司于2013年5月13日收到子轩公司履约金人民币200万元后，账户内款项为人民币2218899.20元。2013年5月21日至2013年7月6日期间，从该账户电子转账给许某个人账户人民币11.8万元。2013年5月21日，许玉民为归还其拖欠李某的个人借款，从该账户电子转账给李某个人账户人民币20万元。2013年5月22日至6月3日期间，从该账户转入被告人许玉民个人账户共计人民币145万元，许某取得上述款项后为购买其名下的大众途锐车花费了人民币911200元。
另查，2013年7月15日，被告人许玉民通过其个人银行账户转账给田某人民币40万元，另通过其家属将购买的大众途锐车交给田某。次日，公安机关对该案立案侦查，同年7月17日，被告人许玉民被公安机关抓获。2013年8月13日，许玉民的家属退还田某现金人民币15万元，许玉民经与田某协商后于2013年11月3日确认用其购买的大众途锐车作价人民币70万元抵偿给田某。
又查，2013年7月15日，从中侨公司与子轩公司的联合账户中转款人民币15万元给田某，该笔款项与本案涉及的人民币200万元履约金没有关系。
再查，子轩公司的韦某于2013年7月12日向公安机关递交报案材料，公安机关于2013年7月16日决定立案，被告人许玉民于2013年7月17日被公安机关抓获，同日公安机关从被告人许玉民位于海口市××路房的住处扣押到的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》复印件及盖有滨濂村经济社假公章的调查记事及张榜公布情况。
上述犯罪事实，有公诉机关、辩护人提交，并经法庭质证、认证的下列证据证明：
1.接受案件登记表、报案材料、法人授权委托书，证实：本案的案发及来源的情况。
2.中侨公司与子轩公司签订的《海口滨崖路项目合作开发合同》、国内跨行大额汇款凭证三张，证实：2013年5月8日，中侨公司和子轩公司签订了《海口滨涯路项目合作开发合同》，合同约定由中侨公司提供完整干净、用地手续齐全且合法有效的项目用地一块作为出资成本，由子轩公司提供全部建设资金，合作开发占地面积为66.66亩的土地项目中的的住宅楼项目，住宅楼项目占地约38亩；住宅楼项目工程完成后按本协议分配物业，中侨公司分得40%，子轩公司分得60%，产权随分得物业各方所有；本合同签订五个工作日内，子轩公司须一次性汇入人民币200万元到中侨公司指定账户内用于合同履约金，中侨公司应于售楼前开始一个月内将该资金无息还给子轩公司。国内跨行大额汇款凭证证实子轩公司于2013年5月13日向中侨公司独立控制的银行账户分两次转账人民币200万元，又于2013年6月9日向双方共管的银行账户转账人民币100万元。
3.《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》复印件，该书证经滨濂村村干部证人吴某、曾某、王某、黄某辨认系伪造的。
4.中侨公司建设银行账户为×××对公活期存款账户明细账，证实：2013年5月13日，子轩公司将200万元合同履约金转入中侨公司账户后，其中145万元转入被告人许玉民的个人账户、20万元转入李某账户、20万元转给陈某，11.8万元转入许某个人账户，立案后，该账户余额201347.56元被公安机关冻结。
5.中侨公司在中国银行海口蓝天路支行的267515320454账户（中侨公司和子轩公司联合账户）明细，证实：2013年6月9日收入100万元，同年7月15日从该联合账户转账至田某个人账户15万元。
6.许玉民建设银行账户为×××的账户明细，证实：其将145万转入其个人账户，后花90余万元购车一辆，支取现金10万元给陈某，2013年7月15日转账40万给田某，立案后，该账户余额51144.41元被公安机关冻结。
7.海口市龙华区滨濂村经济合作社出具的收据、电子邮件截图、中侨公司账户建设银行×××对公活期存款账户明细账，证实：许玉民于2013年5月22日通过ｆｃｆｃｘｕ＠163.ｃｏｍ邮箱发送给韦某三张伪造的收据用来证明滨濂村经济社收到购地款人民币4000万元、项目保证金300万元。
8.搜查笔录及扣押物品、文件清单，证实：2013年7月17日公安机关从被告人许玉民位于海口市××路房的住处扣押到的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》复印件及多处盖有滨濂村经济社假公章的调查记事及张榜公布情况。
9.涉案土地的土地证五本，证明：涉案项目的土地证的颁证日期为2013年7月15日，土地使用权人是海口市龙华区滨濂村经济合作社。
10.海南中侨投资有限公司工商登记材料及相关银行账目，证实：中侨公司登记注册的情况，该公司是有限责任公司，许玉民出资人民币510万元，占有该公司51%的股份。
11.收条、情况说明，证实：陈某确认收到30万元；2013年7月15日，子轩公司田某收到中侨公司转账的40万元和15万元（该15万元系从双方联合账户转账至田某个人账户）；2013年8月13日，许玉民家属还款15万元给被害人田某；2013年11月21日田某出具收条确认被告人许玉民将大众途锐车以70万元作价还款给田某。
12.吴某提供的《合作开发协议书》、海口中侨项目设计方案、海口中侨项目地质勘探图、海口中侨城项目地形测量技术报告、海口中侨项目控制点成果表、中侨城户型配比及售楼处布置建议，证实：滨濂村经济社的村干部与被告人许玉民商谈过合作开发事项，并起草了合同。
13.汽车销售合约，证实：许玉民购买大众途锐车总价格为人民币911200元。
14.周薇的亲笔证词，证实：合同签订、履行过程情况。
15.证人陈某的证言，证实：该涉案项目系其介绍给被告人许玉民做的，许玉民答应将该项目的土地平整、修围墙工程承包给其，其帮助许玉民就涉案土地与滨濂村村干部进行商谈，并草拟了合同，但是没有办好证也没有签署正式合同，许玉民曾分三次给其10万元作为介绍劳务费用，其将这部分钱用于喝茶吃饭等开销了，并未从中给滨濂村用于办理土地证；还有因约定由其负责66.6亩土地平整、修建围墙后，许玉民又转给其20万元。案发后其分两次将20万元退还给许某。
16.证人王某的证言，证实：其系海口市龙华区滨濂村经济合作社副主任，其与许玉民就合作开发滨濂村经济合作社66多亩土地事宜喝过茶吃过饭，但其未让许玉民通过陈某交10万元用于该地块土地证的办理，也没有与中侨公司签订过任何合同，只是与中侨公司对土地事宜进行商谈。其告诉许玉民该土地不能开发房地产。
17.证人黄某的证言，证实：其系海口市龙华区滨濂村经济合作社主任，其未代表滨濂村经济社与中侨公司签署任何形式的合作开发合同。
18.证人吴某的证言，证实：其系海口市龙华区滨濂村经济合作社三队队长，陈某介绍中侨公司的被告人许玉民与滨濂村村干部洽谈涉案土地的合作开发，但是许玉民开具条件太低，且土地没有办证，所以双方没有签订任何合同，中侨公司没有因为办理涉案土地证支付过任何费用，滨濂村经济社不可能买断给中侨公司，其也没有谈过卖断的事。
19.证人曾某的证言，证实：其系海口市龙华区滨濂村经济合作社四队队长，被告人许玉民代表中侨公司与滨濂村经济社干部洽谈涉案土地，但是没有签署任何正式合同，中侨公司也没有支付过任何费用给经济社，涉案土地不可能作为土地开发。
20.证人李某的证言，证实：被告人许玉民曾于2012年12月26日向其借款20万元，一直到2013年5月21日才通过网银转账归还其20万元借款；其个人账户从未收到中侨公司转来的4000万元，未见过三张收据和对公活期存款账户明细帐的事实。
21.证人何某的证言、刘某的证言，证实其二人未使用过ｆｃｆｃｘｕ＠163.ｃｏｍ这个邮件的事实。
22.证人许某的证言，证实：其系被告人许玉民的哥哥、中侨公司法定代表人，中侨公司的实际控制人是被告人许玉民，中侨公司的成立就是为了运作滨濂村经济合作社的土地项目；在被告人许玉民将《滨濂村项目合作开发合同》和《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》给其签字时，已经有＂王一江＂的签名以及海口市××区经济合作社的盖章，其明知与滨濂村没有商定，合同不能签订，但是许玉民告诉其合同马上就要签订了，基于兄弟情义还是签了名；另证实许玉民在没有取得滨濂村土地权益的情况下，让其代表中侨公司与子轩公司签署合作开发合同，在收到子轩公司的200万元履约金后，其中大部分被转入被告人许玉民的个人账户，许玉民用90多万元用于购买大众途锐越野车，许玉民用20万元用于归还李某的个人借款等用途，许玉民购买的途锐车在案发后其交给田某保管。
23.证人韦某的证言，证实：其系子轩公司的经理，子轩公司与中侨公司签署合作开发的合同后，子轩公司依约向中侨公司存款200万元及向双方共管的中侨公司中行账户转账100万元，被告人许玉民向其提供中侨公司与滨濂村经济社签署的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》复印件，以及一张滨濂村经济社收到中侨公司的4300万元土地项目款的建设银行对账明细账，因韦某告知许玉民只有对账明细账说明不了问题，要求许玉民提供滨濂村经济合作社出具的收款凭证。后许玉民就通过邮箱ｆｃｆｃｘｕ＠163.ｃｏｍ发送三份滨濂村经济社收到中侨公司购地款4000万元、项目保证金300万元的收据扫描件。
24.证人田某的证言，证实：其系子轩公司的实际控制人，子轩公司于2013年5月8日与中侨公司签订《海口滨涯路项目合作开发合同》，合同签订后许玉民应子轩公司的要求交了对公活期存款账户明细账；子轩公司向中侨公司提供的200万元履约保证金应该是不能擅自动用的，如子轩公司原因导致合同不能履行，这笔钱就归中侨公司了，相反如果是中侨公司的原因，中侨公司要双倍返还子轩公司；被告人许玉民向韦某提供滨濂村经济社收到中侨公司的4300万元土地项目款、项目保证金的对账明细账，许玉民通过邮箱ｆｃｆｃｘｕ＠163.ｃｏｍ发送三份滨濂村经济社收到中侨公司购地款4000万元、项目保证金300万元的收据扫描件；子轩公司向公安机关报案后，许玉民用其购买的大众途锐越野车作价70万元抵给田某，许玉民的家属向田某归还15万元；目前，子轩公司已经和滨濂村经济社直接合作开发土地项目了。
25.被告人许玉民的供述，证实：中侨公司于2010年10月成立，其出资人民币510万元，占有该公司股份的51%，出资真实到位；其负责中侨公司全面工作，商谈项目，许某负责日常杂务工作，公司还有其他几个职员。中侨公司与子轩公司签订《海口滨涯路项目合作开发合同》约定中侨公司负责办理土地和土地补偿拆迁的相关事宜，太原公司负责出资用于项目建设，项目建成后按4:6分配项目的房产面积，合同签订后，子轩公司支付200万元合同履行金到中侨公司账户，后其将大部分转到其个人账户、转账到李某账户20万、陈某账户20万，提现10万元给陈某，其用这部分钱中的90多万购买大众途锐车一辆，其伪造三张向滨濂村支付4000万元购地款的收据通过电子邮件发送给韦某，中侨公司没有支付相关费用给滨濂村经济社，《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》的复印件是其提供给子轩公司的。该供述与庭审时的供述不一致。
26.常住人口登记表，证实：被告人许玉民出生于1983年9月10日，在作案时已经年满18周岁，已达刑事责任年龄，具备完全刑事责任能力。
27.到案经过，证实：2013年7月16日立案，次日抓获被告人许玉民的事实。
28.车辆过户资料，证实被告人许玉民购买的大众途锐汽车通过车辆折抵过户的方式退还给了子轩公司的田某

本院认为，被告人许玉民无视国家法律，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以伪造的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》、《对公活期存款帐户明细账》及《收据》，骗取被害单位子轩公司的信任，骗取子轩公司人民币90万元，数额巨大，其行为均已构成合同诈骗罪，应予惩处。
关于定罪的问题，经查，被告人许玉民系中侨公司的实际控制人，涉案项目的谈判均由其负责，本院根据中侨公司的工商登记资料结合相关证人证言及许玉民的供述可以证实。被告人许玉民在履行能力不确定的情况下先与子轩公司签订了《海口滨涯路项目合作开发合同》，虽然被告人许玉民曾为了与滨濂村经济社达成合作协议进行过相关谈判，但并未真正达成合作。在签订合作开发合同后，许玉民为了证明其有履行能力，故意将伪造的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》、《对公活期存款帐户明细账》及《收据》提供给子轩公司，从而使得子轩公司相信其有履行合同的能力，被告人许玉民进而非法占有了子轩公司因履约而交付的财物，且许玉民将大部分钱款用于购买车辆和偿还个人借款等。综上，许玉民在合同签订后，为了掩盖其无力履行合同的真相伪造相关材料骗取子轩公司的信任，且在收到相关款项后，便购买豪车和归还个人借款，大肆挥霍，造成无力偿还，子轩公司发现被骗向其追讨相关款项无果后才案发，被告人许玉民主观上具有非法占有财产的目的，客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的行为，其行为构成合同诈骗罪。公诉机关认为被告人许玉民在签订、履行合同的过程中，以伪造的合同、票据等虚假产权证明做担保，骗取被害单位钱款，其行为构成合同诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，指控的罪名成立。被害单位的诉讼代理人认为被告人的行为构成合同诈骗罪的意见有理，本院予以采纳。被告人许玉民的无罪辩解及其辩护人提出的被告人许玉民不构成合同诈骗罪的辩护意见本院不予采纳。
关于犯罪数额的认定，应以许玉民可以支配的200万元为基础，许玉民的个人账户明细可以证明其在2013年7月15日向田某退款40万元，本院采纳被告人及辩护人关于大众途锐车于同日交给田某的意见，车辆交付后又通过书面确认同意以70万作价赔偿给子轩公司，许玉民以物作价赔偿子轩公司的行为符合自愿原则，亦获得子轩公司的同意，因退还该110万元发生在公安机关立案前，应当在犯罪数额的基数中予以扣除。辩护人提出2013年7月15日许玉民的家属还退还田某现金15万元，经查，2013年7月15日，通过中侨公司的账户转账退回田某15万元，并非许玉民的家属现金支付的15万元，田某转账获得的15万元与本案诈骗的款项无关，2013年8月13日的收条可以证明许玉民家属向田某退款的时间，故辩护人主张许玉民家属在案发前退还15万元本院不予采纳。公诉机关指控的犯罪数额以及被害单位诉讼代表人所认同的数额应予以改正。
关于被告人许玉民辩称其未伪造《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》及向子轩公司提供伪造《对公活期存款账户明细账》，且其也未通过电子邮箱发送三份伪造的《收据》给子轩公司，经查，公安机关在其卧室中搜查出一份《调查记事及张榜公布情况》上盖有多个＂海口滨濂村经济合作社＂的红色印模，该印模与虚假的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》上的印章一致，结合证人许某的证言，证实许玉民伪造了《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》，后又将伪造的《滨濂村项目合作开发合同》、《海口市龙华区滨濂村项目补充协议》提供给被害单位，虚构其已与滨濂村达成合作协议的事实，骗取被害单位的信任，另查，结合许玉民的供述及证人韦某、田某、何某、刘某等人的证言能够证明许玉民向子轩公司提供伪造的《对公活期存款账户明细账》和《收据》的事实，故许玉民的辩解意见，本院不予采纳。
关于辩护人提出的是否取得土地权益不是中侨公司和子轩公司签订合同必备条件，经查，中侨公司和子轩公司签订的《海口滨涯路项目合作开发合同》，约定由中侨公司以权属自己所有的土地使用权作为项目出资，故取得相关土地权益是子轩公司履行合同的必备条件，故该辩护意见本院不予采纳。
关于被告人许玉民及其辩护人辩称中侨公司与子轩公司具备开发基础，合同可以继续履行，经查，根据证人王某、黄某、吴某、曾某等人的证言证实，滨濂村未有与许玉民所在的中侨公司签订相关项目合作协议的意向，现亦无证据证明许玉民为了滨濂村取得涉案土地的五本土地使用权证出过力，因中侨公司与滨濂村之间没有达成任何协议，无法证实中侨公司能按约提供项目用地与子轩公司进行合同，故本院不采纳许玉民及其辩护人的该项意见。
关于辩护人提出的被告人许玉民向子轩公司提供假合同、假账户明细账、假三份收据出现在中侨公司和子轩公司签订合同转款之后的辩护意见与本院查明的事实一致，本院予以采纳。
本案中，被告人许玉民的家属在案发后又退还人民币15万元给被害单位，依法可对许玉民酌情从轻处罚。根据被告人许玉民犯罪的事实、性质、情节及其行为对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第五十二条、第六十四条之规定，判决如下

一、被告人许玉民犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币一万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2013年7月17日起至2019年7月16日止。罚金限在本判决生效后一个月内缴纳。）
二、冻结的海南中侨投资有限公司建设银行（账户为×××）人民币201347.56元及被告人许玉民建设银行（账户为×××）人民币51144.41元，依法返还给被害单位太原子轩实业有限公司（由扣押机关执行）。
三、尚未追回的赃款继续追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向海南省海口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份

审判长符殷娇
人民陪审员张磊
人民陪审员王映
法官助理封雯
法官助理封雯
书记员余红梅