199张政诈骗罪一审刑事判决书
徐州市鼓楼区人民法院
刑事判决书
（2019）苏0302刑初199号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：诈骗
当事人：张某
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、交付
涉及法律概念：合同（是否适用：No）

徐州市鼓楼区人民检察院以徐鼓检诉刑诉（2019）157号起诉书指控被告人张某犯诈骗罪，于2019年8月2日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。徐州市鼓楼区人民检察院指派检察员孙大为出庭支持公诉，被告人张某及辩护人王进到庭参加诉讼。现已审理终结

公诉机关指控，2018年6月至8月，被告人张某以非法占有为目的，虚构事实，谎称认识荣盛房地产开发有限公司高层领导，能够优先购买荣盛花语城小区住宅，通过张某丙、张某丁、邵某等房产中介寻找有买房意愿的客户张某乙、赵某、王某乙等人，骗取选房费用，后被告人张某伪造荣盛（徐州）房地产开发有限公司公章，冒充荣盛公司身份与部分客户签订商品房认购协议书，进一步稳定客户情绪，骗取客户信任。截至案发，被告人张某诈骗买房客户达60余人，骗取选房费用共计90余万元。
为证明上述事实，公诉机关向法庭提交了被告人的供述、被害人陈述、证人证言、鉴定意见、视听资料及相关书证等证据材料。
公诉机关认为被告人张某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人张某具有自首情节，可以从轻或者减轻处罚。
被告人张某对公诉机关指控的犯罪事实及罪名无异议，未做辩解。
辩护人提出的主要辩护意见：（1）张某构成合同诈骗；（2）张某具有自首情节。
经审理查明，2018年6月至8月，被告人张某以非法占有为目的，虚构事实，谎称认识荣盛房地产开发有限公司高层领导，能够优先购买荣盛花语城小区住宅，通过张某丙、张某丁、邵某等房产中介寻找有买房意愿的客户张某乙、赵某、王某乙等人，骗取选房费用，后被告人张某伪造荣盛（徐州）房地产开发有限公司公章，冒充荣盛公司身份与部分客户签订商品房认购协议书，进一步稳定客户情绪，骗取客户信任。截至案发，被告人张某诈骗买房客户约60人，骗取选房费用共计90万余元，案发前退还47999元，实际骗得85万余元。
2018年9月12日，被告人张某经电话通知自动投案，如实供述自己的犯罪事实。
为证明上述事实，公诉机关当庭宣读并出示了下列证据：
（1）被告人张某的供述，证明2018年6月至8月，张某谎称认识荣盛房地产开发有限公司高层领导赵璇，能够优先购买荣盛花语城小区住宅，通过张某丙、张某丁、邵某等房产中介寻找有买房意愿的客户，骗取选房费用共计90万余元，后张某伪造荣盛（徐州）房地产开发有限公司公章，冒充荣盛公司身份与部分客户签订商品房认购协议书。案发前张某退还47999元，实际骗得85万余元，非法占为己有等事实。
（2）被害人张某乙、赵某、王某乙、张某丙、张某丁、邵某等人的陈述及相关聊天记录、商品房认购协议书，证明张某谎称认识荣盛房地产开发有限公司高层领导，能够优先购买荣盛花语城小区住宅，通过张某丙、张某丁、邵某等房产中介寻找张某乙、赵某、王某乙等人，骗取选房费用，张某还提供虚假的商品房认购协议书等事实。
（3）证人王某甲的证言，证明其与张某系夫妻关系，其不清楚张某将钱款具体用于何处等事实。
（4）证人张某甲的证言，证明张某仅在徐州美平方装饰公司工作两个月等事实。
（5）证人侯某的证言，证明其是荣盛（徐州）房地产开发有限公司法务主管，公司高层中没有姓名为“赵璇”的人，荣盛花语城是荣盛（徐州）房地产开发有限公司的子公司徐州荣凯置业有限公司开发的房地产项目，该项目所用公章应为徐州荣凯置业有限公司印章等事实。
（6）徐州市公安局物证鉴定所出具的文书检验鉴定书，证明经鉴定，检材上“荣盛（徐州）房地产开发有限公司”印文与样本上相同内容的印文不是同一印章盖印的事实。
（7）视听资料，证明邵某与张某的通话记录。
（8）电子证据检查笔录，证明公安机关依法对张某的手机进行检查情况。
（9）微信聊天记录截图、微信明细账目、支付宝明细账目、银行卡、信用卡、信用贷款账目，证明被告人张某通过张某丙、张某丁、邵某等房产中介寻找张某乙、赵某、王某乙等人，骗取选房费用等事实。
（10）客户明细汇总表、退款情况说明，证明被告人张某骗取选房费用共计901885元，案发前退还47999元，实际骗得853886元。
（11）扣押决定书、扣押清单，证明公安机关依法扣押张某的银行卡、手机等事实。
（12）公安机关出具的受案登记表、立案决定书、发破案经过及被告人到案经过、情况说明，证明本案案发情况及被告人张某的到案情况。
（13）户籍证明，证明被告人张某作案时已达到完全刑事责任年龄。
上述证据经过当庭质证，符合法律规定，具有法律证明效力，予以确认

本院认为，被告人张某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯刑法，构成诈骗罪，依法应予刑事处罚。公诉机关指控被告人张某犯诈骗罪罪名成立，适用法律正确，予以采纳。辩护人提出张某构成合同诈骗的辩护意见，经查，被告人张某谎称认识荣盛房地产开发有限公司高层领导，能够优先购买荣盛花语城小区住宅，被害人基于该因素陷入错误认识而交付选房费用，并非基于签订商品房认购协议书陷入错误认识而交付选房费用，被告人张某不构成合同诈骗罪，应按诈骗罪定罪处罚，故对该辩护意见不予采纳。控辩双方关于被告人张某具有自首情节的控辩意见，经查属实，予以采纳，依法予以从轻处罚。被告人张某多次诈骗，酌情从重处罚。综上，根据被告人张某的犯罪事实、犯罪性质、情节以及对社会的危害程度，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第一款、第六十四条之规定，判决如下

一、被告人张某犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币二十万元。
（刑期自判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押一日折抵刑期一日，即自2018年9月13日起至2029年9月12日止；罚金于判决生效之日起三十日内缴纳。）
二、对被告人张某违法所得继续追缴，依法发还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省徐州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份

审判长刘晓璐
审判员董方
人民陪审员吴华
二〇一九年十月二十九日
书记员刘晓敏