王仲兵合同诈骗一审刑事判决书
湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
刑事判决书
（2019）湘0408刑初263号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：合同诈骗
当事人：王仲兵
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、合、合同诈骗、财产权
涉及法律概念：非法占有为目的（是否适用：No）

衡阳市蒸湘区人民检察院以衡蒸检公诉刑诉［2019］264号起诉书指控被告人王仲兵犯合同诈骗罪，于2019年10月31日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。衡阳市蒸湘区人民检察院指派检察员常靖出庭支持公诉，被告人王仲兵及辩护人向涛均到庭参加诉讼。现已审理终结

经审理查明，2016年2月24日，被告人王仲兵与被害人张某1签订《售房协议》，约定将衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇政府分配给被告人王仲兵的位于衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇新阳村红旗组在建拆迁安置房中的一套（面积约135平方米）及车库一间（面积约30平方米），以150000元的价格出售给张某1；双方不得违约反悔，如有一方违约，应补偿另一方经济损失50000元；被告人王仲兵应在分到房后一个星期内将房屋交付给张某1。不久后张某1将房款全部付清。2017年12月21日，双方签订《售房补充协议》，确定将呆鹰岭镇政府分配给被告人王仲兵的位于衡阳市蒸湘区新阳村雅士林御苑安置房4栋202户（房屋面积为127平方米，不包括车库）出售给张某1，并将房价变更为154000元，张某1于协议签订当日付清余款。所购房屋建成后，被告人王仲兵一直未将房屋钥匙交付给张某1，张某1担心被告人王仲兵反悔，便于2018年4月自行将所购房屋大门换锁。之后，被告人王仲兵将涉案房屋大门拆卸。2018年4月24日，被告人王仲兵就涉案房屋再次与被害人徐某签订《安置房买卖合同》，将已出售给张某1的房屋以321800元的价格出售给徐某，徐某于合同签订当日将房款全部付清。2018年5月，徐某开始装修该房屋，被告人王仲兵怕张某1发现，便要求徐某对外谎称是为被告人王仲兵的女儿搞装修。张某1发现自己购买的房屋被他人装修后，向徐某申明了自己对房屋的所有权，张某1与徐某一同找到被告人王仲兵要求其妥善处理，被告人王仲兵承诺处理好此事，不久后便断绝了与二人的联系。被告人王仲兵已将收到的全部购房款挥霍一空且无力偿还。2019年8月18日，被告人王仲兵被民警抓获归案。同年11月2日，公安机关在被告人王仲兵的女儿王琴处收缴赃款7000元（该款系徐某付给被告人王仲兵的部分购房款），该款已于11月7日发还给徐某。
上述事实，被告人王仲兵在开庭审理过程中均无异议，且有书证、被害人张某1、徐某的陈述、证人张某2、刘某、颜某等人的证言、被告人王仲兵的供述与辩解等证据予以证实，足以认定

本院认为，被告人王仲兵以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。衡阳市蒸湘区人民检察院指控被告人王仲兵犯合同诈骗罪，事实清楚，定性准确，证据确实、充分，其指控的罪名成立，本院予以支持。被告人王仲兵的辩护人提出，本案房屋已实际交付给被害人徐某，被告人王仲兵并未对徐某有诈骗的故意，故被告人王仲兵的犯罪金额应为对被害人张某1收取的房款150000元。经查，被告人王仲兵与张某1签订售房协议并收取其全部购房款后，未将房屋交付给张某1，而后又将该房屋卖给徐某并将房屋交付给徐某进行装修。由此得知，被告人王仲兵虽在与徐某签订购房合同的过程中隐瞒了将该房屋已出售给张某1的事实，但在签订合同后积极履行了合同的约定，对徐某所付的购房款没有非法占有的目的，对徐某不具有合同诈骗的故意。相反，被告人王仲兵虽与张某1签订售房协议在先，且签订协议时被告人王仲兵有履行协议的能力，但并未积极履行协议义务，而是将房屋再次卖给他人，之后又因未谈妥赔偿事宜而断绝与张某1的联系并将所收购房款挥霍一空，所收款项现已无力偿还，因此被告人王仲兵对于被害人张某1的诈骗犯意明显，收取张某1的购房款数额应当认定为合同诈骗的金额。对于被告人王仲兵的辩护人的上述辩解意见，于法有据，本院依法予以采纳，但被告人王仲兵利用合同骗取财物的数额应认定为154000元，公诉机关认定被告人王仲兵合同诈骗数额巨大不当，本院依法予以纠正。被告人王仲兵归案后，能够如实供述自己的犯罪事实，庭审中自愿认罪，系坦白，依法可以从轻处罚。为打击刑事犯罪，保护公民的财产权利不受侵犯，根据被告人王仲兵的犯罪事实、性质、情节以及对社会的危害程度，结合公诉机关对被告人判处四年以上六年以下有期徒刑的量刑建议，对被告人王仲兵依法适用《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第四十五条、第四十七条、第五十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下

被告人王仲兵犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币二万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年8月19日起至2021年8月18日止。罚金限判决生效后三十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省衡阳市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份

审判长唐文婧
人民陪审员贺传国
人民陪审员李树贵
二〇一九年十二月十一日
书记员夏欣

附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第四十五条有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。
第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条第一款罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴