뢫告人米久兴诈骗案一审刑事判决书
四平市铁东区人民法院
刑事判决书
（2016）吉0303刑初184号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：合同诈骗
当事人：米久兴
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、房屋买卖、合同、罚金、违法所得
涉及法律概念：非法占有为目的（是否适用：No）

吉林省四平市铁东区人民检察院以四东检刑检刑诉［2016］165号起诉书指控被告人米久兴犯合同诈骗罪一案，于2016年6月3日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。吉林省四平市铁东区人民检察院指派检察员王瑾、杜殿军出庭支持公诉，被告人米久兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结

吉林省四平市铁东区人民检察院指控：被告人米久兴为筹集现金，隐瞒其名下的位于四平市铁西区北沟街农研委世纪嘉园小区2号楼5单元909室房产系与前妻孙某某有产权争议的真相，以签订买卖协议为手段，于2012年9月6日从被害人单某处骗取人民币15万元，于2013年8月2日从被害人滕某某处骗取人民币12万元。
吉林省四平市铁东区人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有：（一）被告人米久兴的供述与辩解；（二）被害人单某、滕某某陈述；（三）证人贾某某、陈某、王某某、孙某某的证言；（四）书证：户籍证明、违法犯罪经历查询、见证书、买卖合同、贷款合同、民事调解书、执行裁定书、协议书、情况说明、抓获经过、发破案经过；（五）视听资料：光盘一张。
吉林省四平市铁东区人民检察院认为，被告人米久兴无视国家法律，诈骗他人财物，数额巨大，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，已构成诈骗罪。本案事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究被告人米久兴的刑事责任。
被告人米久兴及辩护人对公诉机关的第一项指控有异议，认为其从被害人单某处骗取人民币15万元时具有对所谓的有争议房产的处分权利，主观上没有欺诈的故意，其行为是正当合法的民事交易行为，不构成诈骗罪。
经审理查明：被告人米久兴为筹集现金，隐瞒其名下的位于四平市铁西区北沟街农研委世纪嘉园小区2号楼5单元909室房产系与前妻孙某某有产权争议的真相，以签订买卖协议为手段，于2013年8月2日从被害人滕某某处骗取人民币12万元。
上述事实，有在开庭审理中举证、质证的下列证据予以证明：
1、户籍证明。证明：被告人米久兴的姓名、出生日期、身份证号码、民族、户籍地等自然情况。
2、见证书。证明：米久兴与单某订立房屋买卖合同的事实。
3、买卖合同。证明：米久兴从吉林省鑫磊房地产开发有限公司购买世纪嘉园小区2号楼5单元909号房屋的事实。
4、贷款合同。证明：米久兴向中国银行股份有限公司四平分行以按揭贷款的形式给付购房款的事实。
5、民事调解书。证明：米久兴与孙某某在四平市铁西区人民法院的调解下达成调解协议，米久兴按期给付孙某某还款义务，获得争议房产所有权的事实。
6、执行裁定书。证明：孙某某向四平市铁西人民法院申请执行民事调解书的事实。
7、协议书。证明：米久兴将争议房产出卖给贾某某的事实。
8、情况说明。证明：米久兴在四平市山门镇开血粉厂的相关事实。
9、抓获经过。证明：2016年3月5日，解放派出所办案民警在辽宁省瓦房店市博物馆门前将涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人米久兴抓获的事实。
10、发破案经过。证明：2016年1月27日8时45分许，铁东公安分局解放派出所接到滕某某报警称，2013年8月2日在四平市铁东区一马路老解放派出所附近，被米久兴以将四平市铁西区北沟街农研委世纪嘉园小区2号楼5单元909室卖给他为由被其骗走人民币12万元，后发现该处房产之前已被米久兴卖掉，现在滕某某无法得到这处房产，米久兴不知去向。
后办案民警于2016年3月5日在瓦房店市博物馆门前将米久兴抓获。
11、四平市铁西区人民法院复印卷。证明：孙某某与米久兴之间的离婚后财产分割纠纷诉讼与执行情况。
12、证人贾某某的证言：2013年8月2日，我与米久兴签订的房屋买卖协议书，他将世纪嘉园小区2号楼9层5单元909室出售给我，这个房子没有过户，米久兴欠银行贷款120000元人民币，当天我给了米久兴260000元人民币，米久兴给我写了张收据。米久兴给我和滕某某5把钥匙。之后我听滕某某说米久兴将卖我们的这房子卖给了别人，因为滕某某去收拾米久兴卖给我们的房子时，到房子那看有人住，住那人把买房子的手续给滕某某看了，这才知道米久兴把房子卖给了别人。
13、证人陈某证言：单某借了米久兴15万元人民币，因为单某说得有抵押才能借给米久兴欠，米久兴就把位于铁西区红嘴世纪嘉园小区2号楼5单元909室的房子抵押给了单某，单某借给米久兴15万元人民币，利息是9万元人民币，一共是24万元人民币，米久兴的房子差不多值24万人民币，米久兴到时候还不上钱，这房子就归单某所有了。还找了吉林言悦律师事务所的李绍奎律师做见证。房子也没有过户到单某名下，因为单某想去银行把房子贷款还上，听说世纪嘉园小区2号楼5单元909室的房子在法院有调解，这房子在房产局有查封，这房子米久兴还卖给了一个叫滕某某的人。
14、证人王某某证言：我认识米久兴，他在2012年的时候在山门镇有一个做血粉的厂子，他在我这做过烘干设备砂的，具体有啥我记不清了，但是他这个厂子在山门正经干也就半年的时间就黄了，他那些设备都让他当废铁卖了。
15、证人孙某某证言：当时铁西法院有个调解协议，就是法院调解离婚，米久兴给我人民币贰拾万元分期给付，如果米久兴不能履行这个调解协议，坐落于铁西区世纪嘉园小区的房产归我所有。因为这个房子是我俩离婚前买的。法院第一次之后他只给付过我人民币两万元，其余的一直都没给他也没有履行这个调解协议。后来我在2013年的时候在铁西法院申请强制执行这座房产，经法院有一次调解有一个执行裁定书，大致内容是米久兴继续分期给付我钱，如果不给，这座房产就归我所有。
按照法院调解规定，我于2012年8月3日向米久兴要钱，米久兴来到我居住的地方后对我说：“暂时宽限几天，现在无法拿那么多钱，保证按法院调解书的最后还款日期将钱款还给你”我考虑米久兴的偿还能力就与米久兴达成口头协议，协议内容为米久兴于2012年11月3日前一次性付给我二十万欠款。
16、被害人单某陈述：我不是做贷款公司的，不能做财产抵押合同，为了能让米久兴将来能够顺利还钱，这么签合同如果他不还钱的话，我可以得到这个房子，对我借出去的钱能够收回是个保障。我借给米久兴15万元。有合同大致意思是米久兴的那个房子卖给我了，价格是35万元，房屋的银行贷款11万元由我来偿还，我付给米久兴24万元钱。因为我要保证我的钱不能损失，才与米久兴上已签订的房屋买卖协议，那么要保证这个协议将来在米久兴不还钱的情况下，我能够把这个房子变为我的财产，协议内容关于房屋的价格就要与实际市场价格相符合，我才能在米久兴不还钱的情况下把房屋过户到我的名下，这么的我和米久兴商定这么签合同，这么打收条，实际上只要米久兴能够还我钱，而只是还我15万元及相应利息就可以。借钱后他还过不是一个月就是两个月的利息，还了一万多元钱，钱给陈某了，到现在借款的本金他还没有还，我也找不到他，即使找到他他也一直拖着我们没有把钱还了。
17、被害人滕某某陈述：2013年，我想买房子就在网页上浏览，我就看到米久兴买房子，我和妻子贾某某就和米久兴见面谈买房子的事，米久兴说要将四平市铁西区北沟街农研委世纪嘉园小区2号楼五单元909室出卖，我和米久兴谈妥之后，这房子以260000元人民币卖给我，我在2013年8月2日将260000元人民币在铁东区一马路老街坊派出所附近给了米久兴，米久兴给我写了个收据，并把房子钥匙给我了。2013年11、12月份左右，具体时间我记不清了，我去收拾房子，但是米久兴给我的钥匙打不开，我就找开锁公司将门打开了，发现屋里有人居住的样子，大概一小时后，有一名男子回来了，他说是2012年从米久兴手里买的，我们互相看了买房子的手续，这是我和这名男子才发现我俩被米久兴骗了，米久兴分别于2012年2013年将世纪嘉园小区2号楼五单元909室卖给我和这名男子，后来我找米久兴，找不到，我就来报警了。
18、被告人米久兴的供述与辩解：第一次是我向一个叫陈某的借的钱，地点在四平市财政局的东侧，时间是2012年9月6日，当时在陈某的贷款公司办的手续，给我10万元钱，我用四平市铁西区北沟街农研委世纪嘉园小区2号楼五单元909室作抵押，我和他没有签借款合同，签的是房屋买卖合同，与我签合同的人叫单某。我借人家的钱，用我的房屋作抵押，一旦将来我还不上，那么贷款公司也无法将我的房子变为他们名下的财产，无法实现将借出去的钱收回来的目的，而签订买卖合同，我还不上钱，他们可以对房屋产权过户，房子也就不是我的了，所以当时我们是这么定的。我只还了他2次利息大约2万元钱，没有收条，是通过银行给的，陈某给我的卡，卡号我忘了。当时我也没有提及与孙某某离婚铁西人民法院调解关于房屋纠纷一事。在2013年8月2日我和滕某某的媳妇贾某某签订房屋买卖合同，还是那个原因，我想滕某某借了10万元人民币，后来我还滕某某2万元利息，之后再山门开个血粉的厂子，后来黄了，钱就一直没还上。
经庭审质证、认证，证据来源合法。公诉机关指控被告人米久兴犯诈骗罪的事实有证人贾某某、王某某、孙某某的证言、滕某某陈述与被告人米久兴的供述与辩解相吻合，且户籍证明、违法犯罪经历查询、见证书、买卖合同、贷款合同、民事调解书、执行裁定书、协议书、情况说明、抓获经过、发破案经过等证据相互佐证，足资认定被告人米久兴犯诈骗罪事实成立

本院认为，被告人米久兴无视国家法律，以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段诈骗他人财物，数额较大。其行为已构成诈骗罪。对于公诉机关指控被告人米久兴诈骗单某15万元的犯罪事实，被告人米久兴及辩护人主张其与孙某某具有口头协议，而与单某签订房屋买卖合同时还未达到米久兴与孙某某约定的还款日期，所以争议房产还处于米久兴的控制之下，被告人米久兴具有处分权，没有虚构事实及隐瞒真相不构成诈骗罪。对被告人及其辩护人辩称的在与单某签订合同时，米久兴不具有欺诈的故意，同时也不具有非法占有之目的的意见，本院予以采纳。公诉机关指控被告人米久兴诈骗滕某某12万元的犯罪事实清楚，证据确实、充分本院予以支持。鉴于被告人当庭自愿认罪，且已积极退赃，考虑被告人的犯罪性质、情节，可酌定从轻处罚。对其适用缓刑不致再危害社会，依法可适用缓刑。依据《中华人民共和国刑法》二百六十六条（诈骗罪）、第七十二条（缓刑）、第七十三条（缓刑考验期限）、第五十二条（罚金）、第五十三条（罚金缴纳期限）、第六十四条（追缴违法所得和没收财物）之规定，判决如下

被告人米久兴犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。并处罚金人民币40000元（已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省四平市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本十份

审判长国伟
审判员孙杰
人民陪审员徐桂芳
二〇一六年九月十三日
书记员蒋登辉