李岳生合同诈骗罪一审刑事判决书
新疆维吾尔自治区疏勒县人民法院
刑事判决书
（2019）新3122刑初199号

案件类型：刑事案件（刑事一审）
案由：合同诈骗
当事人：疏勒县人民检察院、李岳生
指控罪名：合同诈骗罪
关键词：非法占有、合、没收
涉及法律概念：情节严重（是否适用：Yes）

疏勒县人民检察院以疏勒县检公诉刑诉【2019】221号起诉书指控被告人李岳生犯合同诈骗罪，于2019年8月15日向本院起诉，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。疏勒县人民检察院指派检察员谭礼安、武强出庭支持公诉，被告人李岳生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结

疏勒县人民检察院指控，1.2018年10月，被告人李岳生在名为“左岸明珠大家庭”的微信群内看到被害人张某发布的租房需求信息后，在××县已出租给木合塔尔·努尔麦麦提的情况下（租期为：2018年7月至2019年7月），主动联系张某，向其表示该住宅出租已到期可向其出租，在向张某出具该房屋相关证明，取得信任后，以缴纳房租及押金的名义，骗取被害人张某13000元。
2.2019年6月，被害人杜某的嫂子李群梅代杜某在名为“爱心驿站”的微信群内发布租房需求信息，被告人李岳生看到后于2019年6月10日主动联系李群梅，向李群梅及杜某表示其位于××县可向杜某出租，并于2019年6月16日与杜某签订租房合同，但被告人并未履行合同内容（该房屋已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某），先后骗取杜某8000元。
3.2019年6月17日左右被害人赵某从“58”同城看到租房信息，后与租房信息预留电话联系得知为房屋中介电话，后通过房屋中介告知实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室进行看房，并与被告人李岳生，对房屋出租进行协商，于2019年6月20日签订租房合同（该房屋已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某）。李岳生以缴纳租金及押金的名义，骗取被害人12000元。
4.2019年6月被害人杨某1在朋友石春华处得知，李岳生有房屋要出租，2019年6月26日被害人杨某1主动联系被告人李岳生，当日中午实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室看房，后于当晚签订租房合同（该房屋已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某）。李岳生以缴纳租金及押金的名义，骗取被害人13000元。
5.2019年6月27日，被害人曹某委托朋友将其租房需求发布至微信群及朋友圈，2019年6月29日，被告人李岳生主动与曹某取得联系，向其表示其位于××县可向其出租，并通过微信发送房产相关证明图片，取得曹某信任后，于2019年6月29日与曹某签订租房合同（该房屋已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某），以缴纳房租及押金的名义，骗取被害人曹某共计12000元。
6.2019年7月1日，被害人窦某在朋友陈刚处得知，李岳生有房可租，并主动联系被告人李岳生，向其询问房屋情况，2019年7月1日实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室看完房屋后，于7月1日下午签订租房合同（该房屋已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某），李岳生以缴纳租金及押金的名义骗取被害人窦某10500元。
7.2019年1月7日李岳生主动联系被害人刘某要将其疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室的房屋租给刘某，并让刘某预先交付2000元定金，被害人刘某当天通过微信转账将2000元定金转给李岳生，后2019年1月17日签订协议，约定2019年4月1日入住，约定时间到达后李岳生以各种借口推托，导致刘某一直未能入住，2019年6月22日李岳生用微信主动联系刘某，告知房屋可以入住，后于2019年6月25日签订租房协议（该房屋实际已于2019年6月29日以13000元价格实际出租给龚某），并通过微信转账骗取刘某7000元。李岳生先后以缴纳租金及押金的名义骗取被害人刘某共计9000元。
被告人李岳生以骗取他人钱财为目的，在无履行合同能力的情况下，以缴纳房租和押金为由骗取7名被害人77500元（张某13000元、赵某12000元、杜某8000元、杨燕驰13000元、窦某10500元、曹某12000元、刘某9000元）。
经审讯被告人李岳生对以上犯罪事实供认不讳。认定上述事实的证据有：1.书证；2.被告人供述与辩解；3.被害人陈述；4.证人证言。被告人李岳生对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。
公诉机关认为，被告人李岳生以骗取他人钱财为目的，在无履行合同能力的情况下，以签订房屋合同，缴纳房租和押金为由骗取7名被害人共计77500元，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，构成合同诈骗罪，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。其法定刑为有期徒刑三年以上十年以下，鉴于被告人李岳生到案后在审查起诉阶段自愿认罪认罚，建议判处被告人有期徒刑三年零三个月，并处罚金5000元。故，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，特提起公诉，请依法判处。
被告人李岳生辩称，对起诉书指控的犯罪事实和罪名无异议。
经审理查明，1.2018年10月，被告人李岳生在名为“左岸明珠大家庭”的微信群内看到被害人张某发布的租房需求信息后，主动联系张某，表示其所有的的位××县的住宅出租已到期可向其出租，并向张某出具该房屋相关证明，取得被害人信任后，以缴纳房租及押金的名义，骗取被害人张某13000元。实际该房屋已出租给木合塔尔·努尔麦麦提，租期为：2018年7月至2019年7月。
2.2019年6月，被害人杜某的嫂子李群梅代杜某在名为“爱心驿站”的微信群内发布租房需求信息，被告人李岳生看到后于2019年6月10日主动联系李群梅，向李群梅及杜某表示其位于××县可向杜某出租，并于2019年6月16日与杜某签订租房合同，但被告人并未履行合同内容先后骗取杜某8000元。
3.2019年6月17日左右被害人赵某从“58”同城看到租房信息，后与租房信息预留电话联系得知为房屋中介电话，后通过房屋中介联系到被告人，并实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室进行看房，与被告人李岳生对房屋出租进行协商，于2019年6月20日签订租房合同李岳生以缴纳租金及押金的名义，骗取被害人12000元。
4.2019年6月被害人杨某1在朋友石春华处得知，李岳生有房屋要出租，2019年6月26日被害人杨某1主动联系被告人李岳生，当日中午实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室看房，后于当晚签订租房合同李岳生以缴纳租金及押金的名义，骗取被害人13000元。
5.2019年6月27日，被害人曹某委托朋友将其租房需求发布至微信群及朋友圈，2019年6月29日，被告人李岳生主动与曹某取得联系，向其表示其位于××县可向其出租，并通过微信发送房产相关证明图片，取得曹某信任后，于2019年6月29日与曹某签订租房合同，以缴纳房租及押金的名义，骗取被害人曹某共计12000元。
6.2019年7月1日，被害人窦某在朋友陈刚处得知，李岳生有房可租，并主动联系被告人李岳生，向其询问房屋情况，2019年7月1日实地前往疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室看完房屋后，于7月1日下午签订租房合同，李岳生以缴纳租金及押金的名义骗取被害人窦某10500元。
7.2019年1月7日李岳生主动联系被害人刘某要将其疏勒县左岸明珠小区10号楼3单元301室的房屋租给刘某，并让刘某预先交付2000元定金，被害人刘某当天通过微信转账将2000元定金转给李岳生，后2019年1月17日签订协议，约定2019年4月1日入住，约定时间到达后李岳生以各种借口推托，导致刘某一直未能入住，2019年6月22日李岳生用微信主动联系刘某，告知房屋可以入住，后于2019年6月25日签订租房协议，并通过微信转账骗取刘某7000元。李岳生先后以缴纳租金及押金的名义骗取被害人刘某共计9000元。
以上第2至7的房屋出租情况，被告人李岳生实际已于2019年6月29日以13000元价格出租给了龚某。被告人李岳生以缴纳房租和押金为由骗取7名被害人共计77500元，未退还。
上述事实有公诉机关出示的下列证据予以证实：
一、书证
1.被告人照片、户籍信息、非党员证明（文书卷1-2页），证实被告人基本身份信息。
2.报案材料、受案登记表、受案回执、立案决定书、抓获经过（文书卷4-11页），证实受案、立案情况及被告人抓获经过。
3.拘留证、拘留通知书、变更羁押期限通知书、提起逮捕书、批准逮捕决定书、逮捕证、逮捕通知书（文书卷12-14页、19-25页），证实被告人被采取强制措施情况。
4.查封决定书、扣押物品清单（文书卷11页），证实涉案物品查封、扣押情况。
5.破案材料、结案报告、侦查终结报告、案件总结（文书卷26-42页），证实案件侦查情况。
6.起诉意见书（文书卷43-47页），证实案件起诉情况。
7.违法犯罪记录查询情况说明（文书卷40-57页），证实被告人以前没有违法犯罪。
8.受害人房屋租赁合同租金转账记录、龚某房屋租赁合同租金转账证明、木合塔尔·努尔买买提房屋租赁合同情况说明（文书卷110-165页），证实案件事实。
9.银行记录调取、微信账号转账（证据卷）证实被告人犯罪事实。
二、被告人的供述与辩解（文书卷51-68页），证实被告人以骗取他人财物为目的，通过网络通讯、实地看房、签订合同的方式实施合同诈骗的事实经过。
三、被害人陈述（文书卷69-100页），被害人张某、杜某、赵某、杨某1、曹某、窦某、刘某的陈述，证实被告人实施合同诈骗的手段、时间、地点和经过等。
四、证人证言（文书卷101-109页），证人李某、石某、杨某2、龚某的证言，证实被告人李岳生实施合同诈骗的手段、时间、地点和经过等。
上述证据经法庭举证、质证，被告人李岳生无异议，各组证据之间形成证据链，能够客观印证案件事实。同时证据的来源合法，符合证据规则关于证据的客观性、关联性、合法性的规定，故本院对上述证据予以确认

本院认为，被告人李岳生以非法占有为目的，通过网络信息、实地看房、签订合同的方式将自己的一套房屋与多人签订出租合同，并收取押金和房租，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实和罪名成立，本院予以支持；其使用网络在“58”同城上发布出租信息，并使用微信、电话等方式向多人诈骗财物，情节严重，被告人在开庭前自愿签写了认罪认罚具结书，庭审过程中当庭表示认罪认罚，依法可以从轻处罚。对公诉机关的量刑建议，本院予以采纳；对被告人犯罪时使用的手机依法予以没收。根据被告人的犯罪性质、情节和社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下

一、被告人李岳生犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年零三个月，并处罚金人民币五千元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的羁押一日折抵刑期一日。即自2019年7月4日起至2022年10月3日止。罚金于本判决生效后30日内缴清。）
二、被告人李岳生犯罪使用的黑色ＯＰＰＯ手机1部予以没收；对被告人李岳生的违法所得77500元予以追缴，返还给7名被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接上诉于喀什地区中级人民法院。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份

审判长杜骐
审判员贺阳生
人民陪审员李政义
二〇一九年九月二日
书记员白金华

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理