Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
معامله منزل با عرض دیوار کم
حدود 3 سال پیش منزلی را خریدم. اکنون که قصد ساخت طبقه دوم آن را دارم، مهندس آوردم جهت بررسی، مهندس میگوید چون عرض دیوارهای منزل 20 سانت است (قانونا باید 30 سانت باشد) مجوز ساخت طبقه بالا را نمیدهند.

چون بنده شرایط زندگیم طوریه که باید در یک دو طبقه باشم، تصمیم به فروش منزل دارم و مشتری هم دارد.
آیا موضوع 20 سانت بودن عرض دیوارها را باید به اطلاع ایشان برسانم؟ آیا اصلا این یک عیب است و بعد از خرید ایشان میتواند معامله را بهم بزند یا خسارت بطلبد؟ قولنامه را چگونه بنویسیم که مشکلی نداشته باشد؟
نکته این است که این منزل هیچ اشکال عملی جهت سکونت (در صورت عدم ساخت طبقه دوم) ندارد. اما روند طبقه بالا از ابتدا توی کوچه آماده بوده است اما تفکیک سندی نشده است و یک واحد محسوب می شود.
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
معامله منزل با عرض دیوار کم
معامله ملک
مغازه سرقفلی
بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن ها را به شخص دیگری فروخته ام . در متن قرداد فروش عبارت "فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " درج گردیده و خریدار به استناد این مورد قصد تغییر در ابعاد مغازه ها و تعمیرات بدون رضایت اینجانب را دارد . آیا امکان پذیر است ؟
باید اسناد را دید و بررسی کرد
فروش مغازه سرقفلی
سرقفلی
مغازه سرقفلی
استخدامی نیروی انتظامی
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده مراحل استخدامی ناجا و گذراندم و فقط استعلام حفاظتی مونده
پدر من سال 88 به خاطر 30 کیلوگرم موادی که مال او نبوده و در راهرو ما بود با بی گناهیی تمام یک ماه زندان رفت اما تبرئه شد
و اینکه حدودا دوماه پیش برای شغل جدیدشون
از اگاهی انگشت نگاری گرفتن درج شده بود فاقد سوپیشینه میخاستم بدونم ایا جایی ثبت شده و واسه من مشکل ساز میشه؟
و در انتها من بچه طلاق هستم در روند گزینشی من مشکل ایجاد میشه؟
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
استخدامی نیروی انتظامی در صورت طلاق والدین
استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی
میزان دیه
1.دیه شکستگی استخوان گونه چپ هاشمه.
2.دیه شکستگی استخوان بینی.
3.دیه شکستگی ثلث تحتانی استخوان پای راست.
4.دیه جراحت بخیەشدە دامیه پلک فوقانی چشم چپ.
ممنون
کارشناسی لازم دارد
میزان دیه
دیه
تشخیص اوراقی بودن موتور سیکلت
سلام با موتورم تصادف کردم وموتورم صدمه زیاد دیده شرایط اوراقی بودن موتور از نظر کارشناس بیمه چی هستش؟ باتشکر
بازدید میشود
تشخیص اوراقی بودن موتور سیکلت
موتور سیکلت
دیه شکستگی انگشت پا
سلام، من در تصادف انگشت پام شکست و دکتر یک پین گذاشته و بالای انگشت من 4 تا بخیه خورده، اگر خوب بشه چقدر دیه داره ؟ و اگر از کار بیفته چقدر دیه داره؟
کارشناسی میشود
دیه شکستگی انگشت پا
دیه تصادف
دیه
سن پرداخت نفقه دختر و پیر
سلام ووقت بخیر.ببخشیدپرداخت نفقه فرزنددختر18سال مجردتاچندسالگی به عهده پدرش میباشد؟؟وهمچنین پرداخت نفقه فرزندپسر16سال تاچه سنی به عهده پدرش است؟؟
تا ازدواج پسر تا زمان تحصیل بیست و پنج سال
سن پرداخت نفقه دختر
سن پرداخت نفقه پسر
نفقه دختر
نفقه پسر
نفقه فرزند
نفقه
سن پرداخت نفقه دختر و پیر
خرید موتور با برگه کمپانی
سلام یک موتوری هست فقط برگه کمپانی داره به نام شخصی دیگر میتونم اقدام به خرید کنم سند سبز وکارت ندارد
نخرید
خرید موتور با برگه کمپانی
موتور سیکلت
نیاز به دریافت مجوز چاه عمیق
با سلام یک زمین دیمی داریم 
14 هکتار صاف 
هرکاری کردیم مجوز چاه  ندادن بهمون 
بعضیا گفتند باید جانباز 70 درصد پیدا کنید میتونن مجوز بگیرن براتون 
از دارو دنیا همین زمینو داریم که هیچ چیزی نمیشه کاشت و حتما باید حفره چاه اینجاد کنیم (لطفا راهنمایی کنید)
هرکسی هم میتونه مجوز بگیره یک دستمزد بسیار بالا میدیم بهش
بطور قانونی اقدام کنید
مجوز چاه عمیق
نیاز به دریافت مجوز چاه عمیق
استرداد طلا در عقدنامه
سلام.
وقت بخیر
بنده سال 90عقد کردم تو عقدنامه نوشته مبلغ 4میلیون طلا در حضور پدر مادر تحویل عروس خانم شده.
آیا میتونم الان درخواست استرداد کنم یا نه.
فاکتوری از خرید طلا اون وقتم ندارم تقریبا گرمی 56هزار خریدم.به نرخ روز حساب میشه یا نه.
ممنون میشم راهنمایی کنید
استرداد طلاجات قیمت زمانی ملاک است که حکم دادگاه صادر میشود و میروند اجرای احکام
استرداد طلا در عقدنامه
طلا در عقدنامه
مستمر بگیر پدر هستم
من زن بیوه هستم میخوام ازدواج کنم و بچه دار بشم اما نمی‌خواهم مستمری من قطع شود چون هیچ کس از آینده مالی خود اطلاع ندارد اگر مستمری من قطع شود گرفتار میشم میشه راهی باشه من بخاطر آبروم ازدواج کنم اما مستمری من قطع نشه
پنهان کاری در این زمینه توصیه نمیشود
قطع مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
مستمر بگیر پدر هستم
مجازات توهین و افترا
سلام وقتتون بخیر
یکی از آشناهای ما کلی پیامک های توهین افترا قذف و تهدید برای ما فرستاده ما هم شکایت کردیم اصلا هم پشیمون نیست میگه تو دادگاه هیچ کاریم نمیکنن میخواستم بدونم‌مجازات همچین چیزی چی هست و آیا شکایت ما نتیجه ای داره؟
یک عالمه پیامک های تهدید و فوش های ناموسی ب اعضای خانوادمون داده 
خانم هستن
ممنون میشم پاسخ بدید
سلام بستگی به نوع فحاشی و تهدید دارد اینکه آیا تهدید صرفا گفتن یک سری حرف ها بوده یا خیر قصد عملی کردن داشته و موثر افتاده است
مجازات توهین پیامکی
مجازات افترای پیامکی
مجازات تهدید پیامکی
توهین پیامکی
افترای پیامکی
تهدید پیامکی
توهین
افترا
تهدید
مجازات توهین و افترا
عدم تعلق بیمه بیکاری بعلت نایب رئیس شرکت دیگری بودن!
در شرکتی مشغول بکار بودم و غیر اختیاری بیکار شدم، در خواست بیمه بیکاری دادم و موافقت شد ولی الان از اداره کار پیام داده اند که ((((مشروط به احراز سایر شرایط و مشروط به عدم کارفرمایی اعم از (عضو هیئت مدیره، رئیس هیئت مدیره، نایب رئیس هیئت مدیره، مدیرعامل، مدیرتصفیه و... یا داشتن پروانه کسب) در شرکتها و کارگاهها))))
من سه ماه قبل از بیکار شدن بعنوان نایب رئیس هیات مدیره شرکتی انتخاب شدم و البته این شرکت نه درامدی دارد و نه حقوقی می دهد
آیا با این توضیح اداره کار می تواند مانع پرداخت بیمه بیکاری به من بشود با توجه به اینکه من از شرکت حقوقی نمی گیرم و این شرکت به شرکتی که من در ان مشغول به کار بودم هم هیچ ارتباطی ندارد.
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
بیمه بیکاری
عدم تعلق بیمه بیکاری بعلت نایب رئیس شرکت دیگری بودن!
قرارداد ساختمانی بین استادکار اسکلت بند با کارفرما
سلام. بنده با کارفرما قرارداد اسکلت ساختمان ویلای بتنی به متراژ 230 متر بستم در قرارداد قید شده که مصالح مورد نظر را کارفرما تهیه ‌بنده ابزارلات کار و نیرو را تامین مطابق نقشه مهندسی انجام بدم و من نقشه فنداسیون ریختم و کارفرما پی کنی فنداسیون انجام داد ما شروع به بافتن میلگرد طبق نقشه کردیم و کارفرما بتن آماده خرید فنداسیون تحویل دادیم  مبلغ اولین مرحله را گرفتیم چون قرارداد یکساله بود بعد از گذشت 10ماه کارفرما زنگ زد که ستونها را اجرا کنیم ما رفتیم ستونها را بافتیم قالبندی کردیم ودر بین کار کارفرما مصالح مانند سیمان ماسه را برا ستونها را انجام داد و بعد از قالب بندی کارفرما گفت بتن دستی بریزیم من سوال کردم وسط کار که مهندسین ناظر درجریان کار است گفتن بله شما کارتان را ادامه بدین ریختن ستونها را انجام دادیم تموم شد بعد از اتمام کار کارفرما رفت بهر مجری گفت که ما بتن سنتی دستی ریختیم مجری دستور آزمایش بتن دادبعد 14روز با چکش اشمیت آزمایش جواب نداد حالا کارفرما برا من استاد کار شکایت کرده هزینه را باید تو پرداخت کنی ‌از دادن پول امتناع میکنه ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام سوال شما یک پرونده کامل است که بای  تمام ابعاد آن را تک تک برررسی کرد و سپس به نظر قطعی رسید
قرارداد ساختمانی بین استادکار اسکلت بند با کارفرما
شکایت کارفرما از استادکار
هزینه مشاعات ساختمان
باسلام 
حدود 12_13 سال پیش یک ساختمان قدیمی ساز با خواهر و برادر و مادرم خریداری کردیم.الان هزینه هایی که برای طبقه آخر پیش آمده را تقبل نمیکنن هزینه هایی از قبیل ایزوگام پشت بام ، خریداری پمپ برای افت فشار آب و میگویند مشکل خودتان است.آیا این هزینه ها جزو هزینه های مشاعات نیست؟ با توجه به اینکه برای نصب پمپ آب یک کنتور با یک انشعاب مشترک داریم
سلام سوال شما یک پرونده کامل است که بای  تمام ابعاد آن را تک تک برررسی کرد و سپس به نظر قطعی رسید
عدم پرداخت هزینه های تعمیرات ملک مشاع
عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
تعمیرات مشاعات ساختمان
ملک مشاع
هزینه مشاعات ساختمان
فسخ اجاره
سلام.درخواست موجر مبنی بر فسخ اجاره نامه باتوجه به تخلف مستاجر از عدم پرداخت اجاره به دادگاه و دادسرا ارسال میشه یا به شورای حل اختلاف؟
با سلام
به شورای حل اختلاف
فسخ اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره
فسخ اجاره
عدم پرداخت اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
استفاده از استخر در ساختمان 12 واحدی
باعرض سلام وادب
در مجتمع 12واحدی منزل مسکونی مان
استخر فعالی هست
دو الی سه واحد ازاین استخر استفاده میکنند
آیا مدیر ویادیگران به خاطر استفاده نکردن از استخر،میتوانند استخر را تعطیل کنند و نگذارند دیگران استفاده بکنند؟
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
استخر در ساختمان
ساختمان
استفاده از استخر در ساختمان 12 واحدی
معامله خودرو با برنامه فقط
سلام بنده ماشین خریدم و فقط از مدارک قولنامه و بیمه نامه و معاینه رو دارم و بقیه مدارک وقتی بقیه پول رو خواستم بهش بدم خواسته به بنده تحویل بده حالا طرف ورشکسته شده و فرار کرده و مدارک نزد صاحب سند هست من باید چیکار کنم در این موقع ؟؟؟
با سلام
می توانید دا‌دخواست الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک بدهید
خرید خودرو
مدارک خودرو
خودرو
معامله خودرو با برنامه فقط
ادامه دادن پرونده پزشکی
باسلام و خسته نباشید من سال 97 تصادف شدیدی داشتم که ازناحیه هردوتا پا دچار قطع انگشتان شدم پای راست شصت،  پای چپ انگشتان دوم و پنجم . به تشخیص پزشک معالج متاسفانه انگشت سوم وچهارم نیز باید قطع شوند حال با توجه به اینکه تقریبا سه ماه که دیه را دریافت کرده ام آیا دوباره دیه شامل حال بنده می‌شود.اگر جوابمو زودتر بدید ممنون میشم باتشکر .
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
دیه تصادف
دیه
ادامه دادن پرونده پزشکی
نیابت قضایی
با سلام بنده به جرم حمل مواد از نوع تریاک به 3 سال حبس محکوم شدم در شهر بیرجند حال میخوام پرونده خودمو برای شهر سکونتم مشهد انتقال بدم میخواستم بدونم باید برم زندان یا قبلش باید نیابت بزنم اصلا مراحل نیابت چه طوری هس و چکار باید بکنم
از طریق زندان هم میتوانید
نیابت قضایی
حمل مواد مخدر
اصلاح دادخواست به اداره کار
در روز جلسه اداره کار، نماینده خوانده درخواست تجدید جلسه را داد و رییس هم موافقت کردند. بعد از درج نتیجه جلسه در سامانه اداره کار برای من پیغام ارسال شد که آدرس خوانده اشتباه وارد شده و ظرف مدت 10 روز درخواست رو اصلاح کنید. الان درخواست را چگونه اصلاح کنم؟ یا باید درخواست جدید ثبت کنم؟
هر دو میشود
اصلاح دادخواست به اداره کار
اصلاح آدرس خوانده
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
با سلام
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است که یک ملک برزگ با یک سند شش دانگ است. سه دانگ از شش دانگ کل سند به نام من است. من میخواهم ملک خود را افراز کنم. آیا با توجه به اینکه کل ملک میراث فرهنگی است، من میتوانم ملک خود را افراز کنم؟
بعید است
افراز ملک
افراز
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
دانشگاه افسری
با سلام وخسته نباشید 
ببخشید من سال دیگه میخام برا دانشگاه افسری ثبت نام کنم 
چند بار رابطه مقعدی داشتم 
امکان دارد داخل ازمایشات بفهمن 
و آیا قابل ترمیم هست
وپیش چه دکتری بروم که خیالم راحت باشد. 
جون  اگه ردم کنن ابرو ریزی میشود. 
ضروری لطفا جواب بدید.
سلام سوال شما بهتر است در وهله اول از طریق اداره مربوطه پیگیری شود
معاینات پزشکی دانشگاه افسری
گزینش دانشگاه افسری
دانشگاه افسری
حقوق نویسندگی
بنده دارم یه کتاب الکترونیکی در مورد زندگی نامه افراد موفق خارجی مینویسم و در سایتهای داخلی یا خارجی برای فروش قرار میدهم میخواستم بدونم بار حقوقی چیزی داره یا نه؟ نشر زندگینامه افراد ایرادی ندارد؟
بلی دارد
حق مولف
حقوق نویسندگی
مسدودیت کارت بانکی
سلام میخواستم بپرسم آیا یک حساب من بسته شده میتونم از بانکی دیگر حساب باز کنم
بلی
مسدوی حساب بانکی
مسدودیت کارت بانکی
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است. این ملک بزرگ است و یک سند شش دانگ دارد و بنده 3 دانگ دارم و چون قصد فروش دارم، میخواهم افراز انجام دهم. با توجه به میراث فرهنگی بودن ملک بنده، آیا امکان افراز ملک و شش دانگ کردن سند هست؟
سلام اگر ابعاد آن بزرگ باشد می‌توان آن را افراز کرد
افراز ملک
افراز
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
ورود صاحب ملکی که در ساختمان زندگی نمی کند
سلام
در ساختمانی 4واحدی صاحب یک واحد هستم ، صاحب واحد دیگری واحد خود را اجاره داده است ولی بدون هماهنگی با مستاجر خود و یا صاحبین واحدهای دیگر بوسیله ی کلید و ریموت درب ورودی وارد ساختمان می شود و حتی پس از تعویض رمز ریموتها باز هم از مستاجر خود ریموت دریافت کرده است ، آیا ورود ایشان قانونی است؟ و می تواند مستاجر خود را وادار به دادن کلید وریموت کند؟
در ضمن در پشت بام اتاقکی غیر قانونی ساخته که آن را نیز بهانه ی ورود خود می کند
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
ورود مالک غیر ساکن به ساختمان
ورود صاحب ملکی که در ساختمان زندگی نمی کند
سوال در مورد اوراق
من ماشین رو دادم اوراقی و مدارک و پلاک دستم هست، نمیدونستم قبلش باید برم راهنمایی و رانندگی ، الان باید چکار کنم؟
سلام به مراکز راهور مراجعه کنید در مرکز استان
اوراق خودرو
خودرو
سوال در مورد اوراق
تهمت زدن و اخراج از کار
با سلام وخسته نباشید.
استادان عزیز بنده به مدت 1 ماه و 10 روز در اداره خیریه ای مشغول به کار بودم و قرارداد کتبی بین بنده و رییس و مسئول اداره خیریه بسته بودم.بعد از این مدت شخصی تهمت دزدی به من زده و من از اداره اخراج شدم ، شاهدهای من دو خانم که یکی از انها رییس مرکز خیریه میباشد و دیگری کارمند همان خیریه و بعد از شکایت بنده دادگاه بدوی رای به نفع من صادر کرده و3 میلیون تومان جریمه در باب حساب دولت واسه این شخص تعیین کردند. لازم به ذکر است که  این شخص کارمند  صنف بازرگانی  میباشد.
بعد از شکایت کیفری بنده بر اساس حکم و شماره پرونده ای که رای به نفع بنده صادر شده شکایت حقوقی و مطالبه خسارت را انجام دادم و الان میخام بدونم ایا میتونم و یا دادگاه "به حق" میتونه حقوق و خسارت 8ماه بیکار شدن بنده رو از این شخص بگیره.خواهش میکنم بنده رو راهنمایی دقیق کنید.چیکار کنم که پارتی بازی نشه و حق و حقوق این 8 ماه رو بگیرم.اخه اشنا زیاد داره تو دادگاه.ممنونتون میشم
شکلیت کنید تا رسیدگی شود
تهمت سرقت
اخراج از کار
تهمت زدن و اخراج از کار
توقیف پلاک خودرو چه جوری بگیرم
خودرویی طبق قولنامه دستی فروختم،مدارکم تحویل دادم،ده میلیون هم طبق قولنامه طلبکارم،قرارشده اگه پول کامل نده معامله فسخ بشه.
حالا پیداش نیست،آدرسی هم ندارم ازش.
باپلاک بنده هم داره میچرخه جریمه هاشم برای بنده میاد.
پیشنهاد تون چیه چکارکنم بهتره.
باسپاس..
دادخواست حقوقی بدهید
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
پلاک خودرو
توقیف پلاک خودرو چه جوری بگیرم
آسیب دیدگی در باشگاه بدنسازی
باسلام پسرم درباشگاه بدنسازی آسیب دیده و دستش شکسته ولی هیچ گونه بیمه ورزشی  ندارد چه کسی مسئول است شما چه راهکاری ارائه میکنید ممنونم ازراهنمایی تون.
سلام کسی جز خود وی مسئولیت ندارد
آسیب دیدگی در باشگاه بدنسازی
بیمه ورزشی
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام
حدود 12_13 سال پیش یک ساختمان قدیمی ساز رو بهمراه خواهر و برادر و مادرم خریداری کردیم.با توجه به مستهلک شدن ساختمان و هزینه های پیش آمده برای مشاعات از پرداخت هزینه ها امتناع میکنن هزینه هایی مثل ایزوگام پشت بام و خرید پمپ برای افت فشار آب و میگن این هزینه ها به ما مربوط نیست.با توجه به اینکه برای نصب پمپ یک کنتور مشترک با یک انشعاب داریم آیا این هزینه ها شخصی است یا خیر؟
سلام بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود
هزینه مشاعات ساختمان
تصادف حین دنده عقب
با سلام 
من تو یه خیابون دو لاینه داشتم دور میزدم هنگام دنده عقب نگاه کردم ماشینی نبود بعد که حرکت کردم یه دفعه یک ماشین اومد و من با چرخ جلو سمت راننده برخورد کردم 
میخواستم ببینم مقصر این تصادف منم  یا اون یکی خودرو (هردو خودرو در حال حرکت)
شما
مقصر تصادف حین دنده عقب
مقصر تصادف
تصادف حین دنده عقب
تصادف
بازگشت سرقفلی
سال 95 تعدادی ازمغازه های تجاری مجتمعی که به صورت سرقفلی در باب تهاتر به شهرداری از سوی مالک واگذار شده که باتوجه به عدم رعایت شرایط عمومی مجتمع از سوی شهرداری و وجود اختلاف فی مابینشهردارب و مالک امکان بازگشت سرقفلی مغازه ها به صورت حقوقی و یکطرفه از سوی مالک امکان پذیر هست یا خیر؟
محتمل است
سرقفلی مغازه
سرقفلی
بازگشت سرقفلی
مال مسروقه در آگهی
سلام عرض و ادب
تقریبا 2 سال پیش دو حلقه لاستیک یخ شکن از حیاط خانه به سرقت رفت ، بعد دوسال با جستجو در سایت های اگهی اینترنتی به اگهی ای شک کردم طی تماسی که با فروشنده داشتم از تطابق برند لاستیک و عکس ظاهری لاستیک اگهی شده و لاستیک به سرقت رفته مطمئن شدم ، چگونه می تونم پیگیر این موضوع بشم و اتهامی رو مطرح کنم؟

باتشکر
باید بررسی شود
مال مسروقه در آگهی
سرقت
پس گرفتن ملک از همسر
سلام خسته نباشید ما ابتدای ازدواج وام‌مسکن گرفتیم و همسرم نصف خانه را به دلیل گرفتن وام مسکن به نام من زد و کلیه اقساط را ایشان پرداخت کردند تا کنون ، ولی بنده به حساب شخصی ایشان پول واریز کرده ام به دلایل مختلف آیا ایشان می تواند الان که درگیر هستیم خانه را از من پس بگیرد و یا اینکه اینجانب می توانم مبالغی را که به حساب ایشان واریزکردم به اقساط وام عطف دهم ، بهترین راهکار چیست
هردو بلی
پس گرفتن ملک از همسر
ملک
اثبات مالکیت و اثبات بیع شفاهی بر علیه ورثه متوفی
سلام در پرونده اثبات مالکیت و اثبات بیع شفاهی خواهان ادعا نموده ک درسال58زمین را از پدرم ب مبلغ55هزارتومان نقدی خریدم درصورتیکه تاقبل فوت متوفی(1401) زمین دریدخودمرحوم بوده فقط ب مدت 3سال بصورت اجاره ب خواهان واگذار کرده بوده ازسال92 تا95.زمین کشاورزی ب مساحت10هکتارمیباشد. چه دفاعی از طرف خواندگان پیشنهاد میشود؟
در ضمن خواهان و خواندگان همگی جزو وراث هستن. ممنون میشم ازراهنماییتون
با سلام
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد
اثبات مالکیت
اثبات بیع شفاهی
اثبات مالکیت و اثبات بیع شفاهی بر علیه ورثه متوفی
سوال دیوان عدالت اداری
سلام
شکایتی در دیوان انجام دادم نوشته "پرونده مقید به وقت نظارت فلان تاریخ" هست.
با توجه به اینکه قبلا هم شکایتی در همین قالب ولی با عنوانی متفاوت داشتم و رد شد ایا ممکنه منظورش این جمله این باشه که بدون تبادل لوایح قاضی پرونده رو رد کنه؟
با سلام
خیر
پرونده مقید به وقت نظارت است
وقت نظارت
سوال دیوان عدالت اداری
تصرف قسمتی از نهر عمومی توسط همسایه
سلام.شخصی ملکی را در تاریخ 1311 خریداری کرده که غرب ان با نهر عام محدود میشده.بعدها قسمتهایی از نهر عمومی توسط همان پلاک تخریب و اراضی همسایه های نهر را تصرف نموده و پلاکهای همجوار هم به پلاک خودش ضمیمه کرده است..در قدیم چندین پلاک از این نهر استفاده میکردند.حال این تصرف باعث مسدود شدن مسیر آب شده است.استشهادیه و عکس های هوایی هم موجود است.همچنین نقشه های قدیم که حدود نهر را دقیق نشان داده اسن.طرح دعوی به چه شکل باید انجام شود؟راهکار حقوقی وجود دارد؟
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر بعد را تک تک بررسی کرد و به همراه آن مدارک شما نیز رویت شود
تصرف قسمتی از نهر عمومی توسط همسایه
نهر عمومی
اظهارنامه
سلام شخصی اظهارنامه ای بدون ثبت در دفتر قضایی از طریق تلفن شخصی برای بنده ارسال نموده آیا میتوانم از وی شاکی شوم
خیر
ارسال اظهارنامه بدون ثبت در دفتر خدمات قضایی
ارسال اظهارنامه
اظهارنامه
آسیب حین کار در اثر تاسیسات غیر استاندارد
سلام وقتتون بخیر
من کارشناس آزمایشگاه هستم و در اوایل کرونا ما رو به ساختمان جدیدی منتقل کردند و گویا استاندارد نبوده و بررسی استاندارد تجهیزات هم انجام نشده . 
چراغ های اشعه ضدعفونی کننده UV  رو در سقف با ارتفاع زیاد قرار داده بودند و کلیدها  بدون هیچگونه جداسازی یا هشدار در ساختار کلیدهای روشنایی جاگذاری شده بودند. و به این صورت ما سه روز تمام در معرض مستقیم اشعه سرطانزا کار کردیم. و من دچار التهاب شدید چشم و پوسته ریزی پیشانی و قسمت جلوی سر شدم. تا چند روز از شدت التهاب بینایی واضح نداشتم و هنوز هم با خشکی و اذیت چشم مواجهم و نمیدانم سایر عوارض در آینده چه خواهد بود . 
متاسفانه رییس واحد این رویداد را ثبت نکردند و با فروکش کردن کرونا من م پایان طرح خوردم و تعدیل شدم. 
آیا میتوانم در این مرحله شکایت کنم؟ به کجا و به چه صورت ؟ تشکر
بلی میتوانید
آسیب حین کار در اثر تاسیسات غیر استاندارد
آسیب دیدگی حین کار
سند خودرو
سلام من یه پراید خریدم نقد نه من قولنامه داده نه سند به اسم میزنن بهش میگم بیا میگه نمیام بزنم منم پراید رو فروختم با مدارک خودرو و به سند مشکل خوردم چیکار کنم الان
دادخواست حقوقی بدهید
سند خودرو
خودرو
سند کمپانی خودرو
باسلام،بنده وانت پراید صفر از شرکتی از تهران خریدم، الان برگ سبز وبرگ وکالت فرستاده،برگ کمپانی نفرستاده،میگه یکماه طول میکشه،درحالی که الان دوماه شده وهنوزنفرستاده
ممنون راهنمایی کنید
سلام صبوری کنید
سند کمپانی خودرو
خودرو
اثبات بیع شفاهی اثبات مالکیت بر علیه ورثه متوفی
باسلام خواهان اعلام کرده درسال58زمین را از پدرم به مبلغ 55 هزار تومان نقدی خریدم درصورتی ک زمین کشاورزی ب مساحت 10هکتار در ید متوفی تا زمان فوت(1401)بوده است خواهان وخواندگان ورثه میباشند. درسال92تا95بصورت اجاره ب خواهان واگذارنموده ک شاهدهم وجوددارد.مقداری اززمین(1هکتار) سندداردبقیه قولنامه ای توسط مرحوم خریداری شده بود. چه دفاعی موثرتره بنظر اساتید؟
باید اسناد و مدارک مالکیت ب درستی و با دقت رویت شود تماس بگیرید
اثبات بیع شفاهی
بیع شفاهی
اثبات بیع شفاهی اثبات مالکیت بر علیه ورثه متوفی
خودرو لیزینگی
با سلام و احترام
من قصد خرید یک دستگاه خودرو mvm315 که به گفته مالک که خود او هم  ماشین رو به صورتی وکالتی خریداری کرده به مبلغ 85 میلیون تومن اقساط دارد، من چطور میتونم از صحت این مبلغ و نداشتن هرگونه جریمه و مشکل آگاه بشم و اینکه با یک وکالتنامه در زماو تسویه اقساط شرکت مدیران خودرو ماشین را بنام اینجانب میکنند یا خیر با شکر
سلام
باید به نمایندگی مراجعه نمایید.
خرید خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
خودرو لیزینگی
با سلام و احترام
من میخوام یک دستگاه خودرو mvm 315 خریداری کنم که به گفته فروشنده که با وکالت نامه خریداری کرده 85 میلیون تومن قسط داره آیا میشه استعلام گرفت صحت این مبلغ را و با یک وکالتنامه بعد از اتمام قسط های این خودرو شرکت مدیران خودرو سند را به نام من میزند
باتشکر
سلام
بله باید به نمایندگی مراجعه نمایید
خرید خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
لغو تعلیق مجازات
سوالم اینه ایا قاضی برای لغو تعلیق کدوم یکی از زمان ها را در نظر می گیرد ... زمان وقوع جرم . زمان صادر شدن کیفرخواست یا زمان شکایت؟
سلام زمان محکومیت
لغو تعلیق مجازات
تعلیق مجازات
تصادف دوچرخه با ماشین
با درود و خسته نباشید
من پسرم 6 سالشه تو کوچه داشته دوچرخه سواری میکرده با ماشین همسایه مون(آریزو6) که تو کوچه 6 متری پارک بوده برخورد میکنه و یک خط روی گلگیر عقب سمت راننده میوفته الان همسایه مون ماشین و فرخته میگه  بخاطر خطی که افتاده 10 تومن زیر قیمت فروختم باید خسارت من و بدی.
خواستم بدونم درخواستش قانونی هست یا نه.
با تشکر
سلام در دادگاه اعلام نمایید که دختر شما چنین کاری را انجام نداده است مهم اثبات این موضوع توسط شاکی است
خسارت تصادف
تصادف
تصادف دوچرخه با ماشین
وقت نظارت
با عرض سلام درپرونده ای که داشتم حکم به نفع من تمام شد و متاسفانه وکیلم با طرف مقابل توافقنامه ای به ضرر من بدون رضایت م با وکالتنامه ای که از من داشت تنظیم کرد ه بود در صورتیکه بنده ایشون را عزل کرده بودم و چون میدانست عزل شده تاریخ توافق را در روز تعطیل و یکروز قبل از عزل بنده تنظیم کرده بود  و بنده ابطال توافقنامه را درخواست کردم و یک جلسه دادگاه تشکیل شد و در جلسه دوم شاهدین  وکیل را دادگاه خواسته بودند که شاهدان نیامده بودند و وکیل گفتند چون ابلاغ قانونی بهشون نشده نیامدن و درخواست ابلاغ به شاهدینش را داد حال در سامانه ثنای بنده نوشته وقت رسیدگی به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید و و به وقت نظارت مورخ.....تغییر کرد اگر ممکنه راهنمایی کنید منظور این نوشته چیه دوباره به من ابلاغ میشه که دادگاه برم ؟
 با تشکر
سلام باید بررسی شود
از طریق شعبه پیگیری کنید
با سلام حضورا پیگیری کنید
دادگاه مجددا رسیدگی می کند
دادگاه مراجعه فرماييد حضوري
وقت نظارت به شما کاری ندارد
ممتطر ابلاغ وقت رسیدگی باشید
حضورا از شعبه مربوطه پیگیری کنید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است که
سلام
وقت رسیدگی به شما ابلاغ می شود
با سلام
وقت نظارت مربوط به خود شعبه است
وقت نظارت مربوط به شعبه امور شعبه است...
جلسه تجدید شده و تاریخ به شما ابلاغ خواهد شد
خیر نیاز به حضور نیست وقت نظارت مربوط به خود دادگاه هست
باسلام
کاربر گرامی وقت نظارت از امورات مربوطه به شعبه است
با درود وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما
سلام دادگاه دوباره به شما ابلاغ خواهد نمود که برای ادای توضیحات مراجعه نمایید
یعنی وقت رسیدگی را تغییر دادن تا شهود هم بیایند وقت نظارت مربوط به امور داخلی شعبه است.
بله وقت رسیدگی مجدد جهت تکمیل پرونده ابلاغ میگردد
 وقت نظارت از امور مربوط به شعبه میباشد
این عبارت رو مدیر دفتر می نویسه و بدبن معنیه که در اون تاریخ پرونده رو دوباره پیش قاضی ببره
باسلام وقت نظارت از امور مربوط به شعبه میباشد یعنی

پرونده شما در آن تاریخ توسط دادگاه بررسی می شود
باسلام  وقت نظارت از امور  دفتری و مربوط به شعبه میباشد  که معنی آن این مباشید  پرونده شما در آن تاریخ مقرر توسط دادگاه بررسی می شود
سلام   
 بله   وقت  جلسه   دادرسی   تجدید   شده   است   و      به  شهود    وکیل    و   شما      ابلاغ  خواهد  شد   
و   شما   هم   اگر   شاهد   دارید   شهود   خود   را   به     مرجع   قضایی     معرفی   نمایید
وقت رسیدگی به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید و به وقت نظارت تغییر کرد
وقت نظارت
عدم معرفی ضامن برای وام مسکن مهر
سلام بنده سال 99 واحد مسکن مهرم رو فروختم ودرقراردادهم قیدشد تامین ضامن بعهده خریداراست والان بعد دوسال خریدار هنوز ضامن معرفی نکرده ،ازطرفی بانکهم مکرر بامن تماس گرفته و فشارمیاره بهم برا ضامن، ومیگه مشمول خسارات وسود مشارکت میشه وبه مبلغ وام 40تومنیت به این خاطر اضافه میشه،میخواست ببینم آیا میتونم به خاطراینکه خریدار ضامن نبرده طرح دعوی کرده و یا قرارداد رو فسخ کنم؟ و دوم اینکه آیا مبلغ بالاتر از مبلغ وام رو باید درطول اقساط به بانک بپردازم به عنوان جریمه،خسارت یا سود مشارکت؟؟ البته به جز سود4٪ وام رو عرض کردمممنون
سلام .بستگی به قرارداد ومفاد ان باشما وخریدار دارد اظهارنظر مستلزم بررسی مفادقرارداد است
عدم معرفی ضامن برای وام مسکن مهر
ضامن وام مسکن مهر
ضامن
الزام به ایفای تعهد قراردادی
سلام. بابت مشارکتی حکم الزام به ایفای تعهد مالی صادر شده ،کارشناس اجرای احکام ملک رو بازدید کرده،هزینه رفع نواقص رو محاسبه کرده و اجرای احکام به سازنده ابلاغ کرده و سازنده تا تاریخ 9 دی فرصت داره مبلغ رو واریز کنه،تاریخ 27 آذر واحد هارو تحویل گرفتیم. زیر صورت جلسه نوشتیم،این صورت جلسه به منزله رضایت پرونده ....... نمیباشد(همون پرونده ای که حکم قطعیش صادر شده و سازنده باید مبلغیرو پرداخت کنه) و نوشتیم که مالک از این ببعد نسبت به فففقققططططط تحویل واحدهای مسکونی و تجاری هیچ‌گونه ادعایی نداره..... آیا این دو جمله ممکنه تو روند اجرای حکم و پرونده ذکر شده خللی ایجاد کنه؟چون صراحتا نوشتیم به منزله رضایت اون پرونده نیست. حکم صادره فقط الزام به ایفای تعهد مالی هست. الزام به تحویل مبیع توی حکم نیست
بررسی و رسیدگی میشود
الزام به ایفای تعهد قراردادی