Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اتهام در درگیری
سلام من یه پسر 17 ساله بدون هیچ سابقه کیفری و... هستم چند شب پیش با سه تا از دوستام به یکی از پارک رفته بودیم همینطوری که مشغول تابیدن بودیم تو پارک دیدیم چند نفر درگیر شدن ما با دوستام رفتیم جلو جداشون کنیم که یکی از اونا یه سیلی به من زد و ما جداشون کردیم و رفتیم دیگه رفتیم که اون طرف پارک بستنی بخوریم همینطوری که بستنیارو خوردیم دیدیم تو پارک خیلی شلوغ شده آدما خیلی زیاد شدن ما همه با موتور رفتیم اونطرف که ببینیم چی شده یکم که نزدیک تر شدیم دیدیم ینفر از همونا که دعواشون شده بود و اول بار به من سیلی زده بود با یه چوب بزرگ سمت ما اومد و منو گرفت و برد وسط جمعیت و داد زد که این بوده که دعوا کرده و ینفرو زخمی کرده و بعد زنگ زدن کلانتری تا اومدن منو بردن و برام پرونده تشکیل دادن و منتظر احضاریه هستم واقعا من هیچگاه بودم اونجا و بیگناه الان باید چکار کنم تورو خدا کمک کنید مث اینکه ینفر زخمی شده و شکایت کرده....
باید از خود دفاع کنید
با درود میتوانید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
اتهام ضرب و جرح
اتهام درگیری
اتهام در درگیری
قدرالسهم آب از چاه
پدرم 69کاسه در پرونده چاه زمین زراعی دارد و شخص دیگری 30 کاسه در چاه پدرم 6ساعت آب دارد و دیگری 23 ساعت تقسیم آب بین شرکا ء به زمین است یا هزینه های مشارکتی
به زمین است
بستگی دارد به مستندات شما
با درود بستگی دارد به مستندات موجود
قدرالسهم آب چاه
قدرالسهم آب از چاه
سو پیشینه کیفری
با سلام 3 سال پیش یه بنده خدایی که هنوز به 18 سال نرسیده بود منو با چاقو زد و به یک سوم دیه کامل و 1 سال زندان(کانون اصلاح و تربیت) محکوم شده الان که 18 سال رو رد کرده ایا براش سابقه کیفری موثر محسوب میشه.متشکرم
خیر
با درود خیر
با سلام خیر
سابقه نمیشه
با سلام
خیر سابقه کیفری محسوب نمیشه
سوء پیشینه
سو پیشینه کیفری
حکم مسدود کردن راه منتهی به باغ
حدود 7 سال است بنده از یک تکه زمین همسایه به مساحت 10 مترمربع برای تردد به باغ استفاده می کنم. الان مالک زمین راه را مسدود کرده است. آیا بنده می توانم این راه را از طریق قانونی باز کنم؟
بلی
با درود بله قطعا
اگر در سند قید شده بله
با سلام اگر حق ارتفاق قدیمی دارید بله
با توجه به داشتن حق ارتفاق می توانید اقدام نمایید
به دلیل اینکه شلاق تعزیری میباشد شلاق حدی نیست که در نمی‌شود اما در سابقه شما می ماندو در بعضی از شغل ها برای شما می تواند مشکل ایجاد کند اما جدیداً سوءپیشینه در خیلی از مشاغل برداشته شده
مسدود کردن راه منتهی به باغ
مسدودی راه عبور
راه عبور
حکم مسدود کردن راه منتهی به باغ
درخواست مطالبه مهریه از همسر جدید
با سلام وخسته نباشید 
همسر سابق بنده از طرطرف ثبت یک چهارم حقوقم رو گرفته و هر سال عیدی بنده رو هم کامل میگیره همچنین سنوات من رو هم توقیف کرده ، بنده مجدد ازدواج کردم آیا همسر جدید من میتواند مهریه اش را به اجرا گذاشته و عیدی و یک چهارم حقوق بنده رو به صورت یک هشتم بگیرد و یا به خاطر اینکه همسر سابق زودتر توقیف حقوق گرفته چیزی به ایشان تعلق نمیگیرد خواهشمند است کامل توضیح دهید
با درود تنها یک چهارم قابل توقیف است
کلا یک چهارم حقوق شما فابل توقیف هست وایسان نمیتواند 1/4دیگر را توقیف کند
بله همسر دوم شما نیز میتواند از مابقی حقوق شما تا یک چهارم را توقیف کند و در اولویت دوم قرار خواهد گرفت
مطالبه مهریه
مهریه
درخواست مطالبه مهریه از همسر جدید
دروغ در معامله
سلام‌ یه ماشین خریدم فروشنده به شرط سالم بودن فنی وموتوریش فروخت جلوبندی وبدنه مشکل داشت که قبول کردم درست کنم چیه وکالت کاری برای تعویض پلاک گرفتم در محضرقولنامه نوشتیم یه روز بعد ناوچه شدم ماشین از لحاظ موتوری و فنی کلا مشکل دارد کلی هم هزینه دارد فروشنده هم به گردن نمیگیرد میتونم از طریق قضایی پیگیری کنم یا نه درضمن کل پول را هم پرداخت کردم
مفاد قرارداد ملاک است
با درود بله امکان پذیر است
بستگی به مفاد قرارداد دارد
فریب در معامله خودرو
خرید خودرو معیوب
خودرو
دروغ در معامله
معامله خودرو
با سلام بنده یه ماشین خریدم به شرط سالم بودن موتوری و فنی بصورت شفاهی بیان شد قولنامه محضری هم ننوشتم فقط یک وکالت کاری برای تعویض پلاک گرفتیم فرداش بردم مکانیک که موتورش روغن سوزی و روغن ریزی داشته همه پول ماشین  را هم پرداخت کردم با فروشنده تماس گرفتم ولی زیر بار نمیره آیا میتونم ماشینو پس بدم وحقمو بگیرم درضمن یکقولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و پشیمونی معامله را پانصد هزارتومان قید کردیم ممنون میشم راهنماییم کنید
مفاد قرارداد شما مهم است اگر حق فسخ دارد قابل اعمال است درغیر اینصورت باید ارش ان رابگیرید
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
با سلام
می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید.
با دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس ایراد ماشین و خسارت را تعیین کند و سپس طبق نظر کارشناس خسارت عیب خودرو را مطالبه کنید.
معامله خودرو معیوب
خودرو
معامله خودرو
درمورد کولر دوتیکه مربوط به صاحبخانه
با درود، ما خانه ای در خوزستان رهن و کرایه کردیم، و کولر دوتیکه آن مال صاحبخانه است،امسال دزد آمده کابل و لوله های آن را برده، الان صاحبخانه ادعا می کند که باید بیایم و کارشناس بیاورم اگر هر چیز آن خراب شده باشد باید یک کولر تازه و نو برایم بخرید وگرنه پول رهن را به شما نمی دهم و کولر را قبول ندارم، ما اطلاعی از این قوانین نداریم آیا باید کولر را تعمیر کنیم یا واقعا نو خریداری کنیم،،
با سپاس از راهنماییتان ممنون
با سلام اگر بدون تقصیر شما سرقت شده خیر
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است مسولیتی متوجه مستاجر نیست
با سلام
اگر دزد برده باشد و مستاجر مقصر نباشد هزینه تعمیر با موجر است و مستاجر وظیفه ندارد.
سرقت کولر ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
درمورد کولر دوتیکه مربوط به صاحبخانه
سو پیشینه
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما : بنده در سن 14 سالگی متاسفانه دو بار به جرم های 1: نزاع دسته جمعی ایراد جرح عمدی با چاقو و 2: توهین و مزاحمت برای اطفال و بانوان دو بار پام به دادگاه و کلانتری باز شد که خدا رو شکر برای هردو موضوع بعد از یکسال  برام قرار موقوفی تعقیب صادر شد و تبرئه شدم و همچنین یکبار هم در سن 15 سالگی به خاطر فرار از خانه برام شکایت در آگاهی شهرمون صادر شد که به دو روز نکشید که پرونده کامل بسته شد 
الان در حال حاضر از این موضوعات 3 سال میگذره و من الان 18 سالمه و قصدم اینه که برم سپاه 
و سوالی که بنده دارم اینه که آیا من الان سو پیشینه دارم ؟
و آیا برای ورود به سپاه  مشکلی ندارم ؟
سو پیشینه ندارد
با درود فاقد سوپیشینه میباشید
سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
سو پیشینه
مشکل کم بینایی
سلام. من چشمام ضعیف هست یکی تقریبا8/10ویکی دیگه تقریبا4/10تا حالا چند ارگان واسه کار بعد از ازمایشات منو رد کردن. مدارکش هم دارم. متاهلم با خانواده 5نفره مستاجر هم هستم. واقعا زندگی خودم و فرزندانم سخت شده خواهش میکنم راهنمایی کنید چکار باید بکنم؟
سلام .سوال شما حقوقی نیست
با درود به پزشک این حوزه رجوع کنید
از پزشک متخصص جهت اصلاح دید مشاوره بگیرید
رد استخدامی به دلیل کم بینایی
رد استخدام
مشکل کم بینایی
حساب بانکی
با سلام
دادگستری کل حساب حقوقی من رو مسدود کرده به خاطر شرکت در سایت های شرط بندی الان سه ماهه نتونستم حقوق بگیرم چک داشتم که اونم به دلیل بسته بودن حساب برگشت خورده به همین دلیل نتونستم که یه حساب دیگه باز کنم که حقوقم رو بگیرم و خیلی آسیب به من وارد شده آیا دادگستری حق داره اینکارو با من بکنه اونم به خاطر کاری که من اطلاعی از مجرمانه بودن آن نداشتم؟کارهای آزاد سازی حساب رو هم انجام دادمه فقط باید نامه آزادسازی حساب رو بفرستن بانک که اینکارو نمیکنن
با درود بار اول تعهد اخذ می‌شود
بلی ورود به سایت های شرط بندی ممنوع است
با سلام مجددا از طريق دادسرا پیگیری کنید
بله وارد شدن به سایتهای مذکور ممنوع است حضوری پیگیری نمایید
طبق قانون وارد شدن به سایت های شرط بندی ممنوع و خلاف مقررات است و طبق قانون جرم انگاری شده
اگر حساب مذکور  متصل به سایتهای شرط بندی بوده باشد بله 
اگر برای اولین بار چنین اقداماتی کردید می توانید حضوری به مرجع دستپر کننده مربوطه مراجعه و تعهد مکتوب جهت عدم ورود به چنین سایت هایی را ارائه تا حساب شما آزادسازی شود
رفع مسدودی حساب به دلیل شرط بندی
شرط بندی
حساب بانکی
حکم قاضی
سلام ببخشید همسرم برای غیبت از زندان که داشته حالابراش حکم اومده74ضربه شلاق .100 روز غیبت داشته .ایاحکم همین74ضربه شلاق هستش.حکم دیگه ای براش نمیاد؟سپاسگذارم اگه پاسخ بدین
حکم همین هست
همان مجازات در حکم
با درود چنان‌چه رای قطعیت یافته باشد همین است تغییر نمی‌کند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
غیبت زندانی
حکم قاضی
گواهینامه
سلام 
حتما باید 18 سال تمام باشه برای گواهینامه وارد 18 بشیم نمیشه؟
بله
18تمام
بله حتما
گواهینامه
شکایت از برادر
سلام وقت بخیر من یه دختر 20 سالم 
دانشجو هم هستم ولی برادرم خیلی اذیتم میکنه چ با الفاظ و فحش و چند روز پیشم منو کتک زد و کلا عین برده ام هر چی گفتش و باید گوش کنم 
خسته شدم دیه چ‌کاری باید کرد حتی چند بار قصد خودکشی داشتم نمیدونم چیکار کنم 
میشه راهنمایی کنید؟
با درود ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
با اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید و اگر فایده نداشت بابت توهین و 2رب و جرح میتوانید شکایت کنید
با سلام
می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و پیگیری کنید.
در صورتی که نتیجه ای نداشت می توانید در زمان درگیری با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با مراجعه به دفتر خدمات قضایی با عنوان ضرب و شتم و توهین و فحاشی شکایت کنید.
شکایت از برادر به دلیل فحاشی
شکایت از برادر به دلیل اذیت و آزار
شکایت از برادر
حق ارتفاق
با عرض سلام
من از ملک خواهرم راه رفت و آمد خودم وچهارپا داشتم الان می‌خوام ماشینرو بکنمش نمی‌زارن.میخواستم بدونم حق عریض تر کردن راه دارم یا خیر ممنون.
رضایت بگیرید
خیر باید رضایت وی را جلب کنید
با درود نسبت به اخذ رضایت اقدام نمایید
با سلام خیر می بایست به همون حالت سابق استفاده کنید
حق ارتفاق
راه عبور
موتور مزایده دارای پلاک ملی
با سلام یک آگهی در دیوار هست که یک دستگاه موتور مزایده ای با پلاک ملی گذاشته باهاش تماس گرفتم گفتن پلاکو از روش باز نکردن و مشکلی هم نداره خواستم مطمئن شم حرف ایشون صحت داره یا خیر؟؟ در ضمن کارت موتور و برگه خردید از فروشگاه معتبر هم میگن داره
با درود توصیه نمی‌شود
خرید موتور مزایده ای توصیه نمیشود
موتور سیکلت مزایده ای
موتور مزایده دارای پلاک ملی
پلاک فعال خودرو
با سلام ما برج 6سال. 99ثبت نام ایران خودرو داشتیم وتحویلش 30خرداد هست. چندماه پیش دوتا پلاک به نامم زدم کارم خرید پفروش ماشین الان برا تحویل ماشین برامن مشکلی پیش نمیاد
ممکن است
بعید نیست
سوال شما حقوقی نیست
با درود سوال حقوقی نیست
ثبت نام خودرو
پلاک فعال خودرو
خودرو
استخدام سپاه پاسداران
با عرض سلام و خسته نباشید 
بنده در سن 14 سالگی متاسفانه پام دو بار به دادگاه و کلانتری باز شد اون هم بخاطر جرم های 1: توهین و ایراد جرح عمدی با چاقو و 2: توهین و ایجاد مزاحمت برای اطفال و بانوان  که خدا رو شکر هر دو بار هم برام بعد از یکسال قرار موقوفی صادر شد و تبرئه شدم 
و همچنین  یکبار در سن15 سالگی به علت فرار از خانه برام در آگاهی شهرمون شکایت از طرف پدرم صادر شد که به دو روز نکشید که پرونده بسته شد و شکایت پس گرفته شد و پرونده به دادگاه نرسید 
الان در حال حاضر سه سال از این اتفاقات شوم برام میگذره و 
18 سال سن دارم الان و  سوالی که دارم اینه که 
این اتفاقات آیا مانع استخدام من در سپاه پاسداران میشن ؟
نگران نباشید
با درود جای نگرانی نیست برای شما
استخدام سپاه
استخدام سپاه پاسداران
ضمانت سرمایه گذاری
با سلام میخواستم توی یه پروژه سرمایه گذاری کنم طرف مقابل میخواد. ضمانت اصل سرمایه باسفته و چک صیادی معتبر به صورت قرار داد کتبی بدهد . در صورتی که نخواد بعدا پولم رو پرداخت کنه می تونم به راحتی به اصل و سود سرمایه ام برسم ؟ و نوشتن پشت چک و سفته محکم کاری هس ؟ و با چه عنوانی نوشته بشه ربا محسوب نشه ؟
سلام .جهت تنظیم قرارداد باید از طریق سامانه درخواست دهید
با درود نیازمند یک قرارداد تخصصی هستید با یک وکیل مشورت نمایید
ضمانت سرمایه گذاری
ضمانت
خرید موتور مزایده ای با پلاک ملی
با سلام یک دستگاه موتور مزایده ای با پلاک ملی در ثایت دیوار پیدا کردم و با شماره ثبت شده در آگهی تماس گرفتم ایشون فرمودن که موتور مزایده هست ولی پلاک ملی داره و نکندن، و گفتن که مشکلی هم نیست، خواستم مطمئن شم که صحت داره حرف ایشون؟؟  در ضمن هم راه با کارت موتور و برگه خردید از فروشگاه معتبر هم زدن
با درود پیشنهاد نمیکنم
خرید موتور مزایده توصیه نمیشود
خرید موتور مزایده ای با پلاک ملی
موتور سیکلت مزایده ای
شرب خمر
با عرض سلام بنده رو چند شب پیش گرفتن ازم تست الکل گرفتن که مثبت بوده من راننده بودم ماشین توقیف شد گواهینامه هم ضبط شد بردنم کلانتری ازم سوال کردن من گفتم نخوردم و جواب تست رو قبول ندارم . الان برام ثنا اومده دفاع از اتهام انتسابی عدد تستم 67 بوده میخواستم بدونم راهی برای تبرئه هست؟ ایا عکس دندانم که خرابه رو ببرم بگم لیدوکایین برای درد زده بودم قبول میکنن؟
همین رویه را پیگیری نمایید
با درود امکان تبرئه با شرایطی امکان پذیر است
در هر صورت میزان الکل در خون شما باید منطبق با لیدوکایین مصرفی باشد تا تبرئه شوید
شرب خمر در رانندگی
شرب خمر
بازی در سایت شرطبندی
سلام وقت بخیر
حساب بنده 1401/01/05 توسط دادستانی کل کشور معاونت فضای مجازی به علت شرکت در سایت های شرط بندی و قمار مسدود شد ، بعداز مراجعه حضوری به دادستانی یک فرم جهت رفع انسداد پرکردم ولی یک هفته قبل از پلیس فتا تماس گرفتن و حضوری رفتم ، پنج تا  سوال پرسیدن و کتبا جواب دادم و گفتن پرونده به دادسرا فرستاده میشه
می خواستم بدونم با توجه به ارسال پرونده به دادسرا بنده مجرم شناخته می شم و چه عواقبی داره ؟؟
لازم به توضیح بنده متاهل ،خانه دار هستم و تاکنون سابقه ای نداشتم و فقط جهت سرگرمی بازی می‌کردم
حدود 4 میلیون بردم 
و حدود 6 میلیون باختم
ممنون میشم راهنمایی کنید
برای بار اول عموما تعهد می گیرند
با درود اصولا بار اول تعهد اخذ می‌شود
اگر بار اول باشد تعهد وجریمه اخذ می گردد
مسدودی حساب به دلیل شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
بازی در سایت شرطبندی
ارز دیجیتال
سلام وقت بخیر ، شخصی کاملا با میل خودش در‌ چندین نوبت هر از چند ماه برای من از طریق کارت بانکی مبالغی حواله میکرد تا برای اون شخص در بازار مالی ارز دیجیتال معامله کنم و مدتی سود کردم و سود ها رو به اطلاعش‌میرساندم اما از ضرر ها اطلاعی نمیدادم تا اینکه چندی پیش پول‌ این بنده خدا کمتر از یک ششم شد و الان شدیدا توی ضرر هست و این اتفاق نه تنها برای من بلکه برای بیشتر افراد اتفاق افتاده 

حالا فرد‌ سرمایه گذار تمام پول خودش رو از من میخاهد در حالی که در‌ ابتدا گفته بود هر سود و زیان پای خودشه حتی اگر پولش صفر بشه اگر چه هیچ قراردادی منعقد نشده 

بنظر شما در‌ صورت شکایت دادگاه چه حکمی علیه من خواهد داد ؟
با سپاس فراوان
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بستگی ب قرارداد. شما دارد . شما باید دفاعی کنید که مبالغ را به سود خود معامله نکردید
سپاس از شما ،پس نیاز هستش وکیل بگیرم 
ایا احتمال رفع اتهام از من با گرفتن وکیل هستش؟
با سلام.
شما می بایست ثابت کنید که برای اساسن معامله می کردید و گرنه می بایست تمامی مبالغ را به ایشان مسترد کنید.
سرمایه گذاری ارز دیجیتال
ارز دیجیتال
انتقال سند خودرو
سلام و عرض ادب
اتومبیلی خریداری کردم که مدتی بعد شخص فروشنده فوت میکنه . بابت انتقال سند با فرزندش تماس گرفتم که ایشون گفت فلان شخصی از پدر ایشون بابت شکایتی حکم توقیف اموال گرفته و پلاک ماشینی که دست منه هم ، جزء اونه . ایشون میگه که من باید برم پیش شخص شاکی و از بابت ترخیص اتومبیلم رضایت بگیرم و از توقیف درش بیارم . حالا من باید چکاری انجام بدم ؟ در ضمن پسر متوفی انحصار وراثت نکرده و علتشم همون شکایت توقیف امواله . آیا میتونم بدون در نظر گرفتن شکایت شخص ثالث کار انتقال رو انجام بدم یا نه ؟
سپاسگزار میشم راهنمایی فرمایید.
با درود اعتراض ثالث اجرایی نمایید
اگر بعد از انتقال شما صورت گرفته اعتراض ثالث اجرایی بگذارید اگر با وصف توقیف به شما انتقال داده اند معامله باطل است
انتقال سند خودرو
خودرو
پلاک فعال خودرو
با سلام ما 6نود ونه وبت نام ایران خودرو داشتیم تحویلش 30خرداد توی این مدت دوتا پلاک به نامم زدم الان برا تحویل خودرو مشکلی نیست
با این وجود خیر
امکان شرکت در قرعه کشی نیست
ثبت نام خودرو
پلاک فعال خودرو
خودرو
چاقوکشی
سلام من به علت اخلاق بد و دست بزنیای همسرم مهریه مو گذاشتم اجرا و همسرم با تعهد محضری و تعهد جانی که توسط دونفر دیگر از اقوامش بعنوان ضامن و شاهد بودن به زندگی برگرداندند بعد از یکماه همسرم منو با 18ضربه ی چاقو به قصدکشت زد و با رسیدن همسایه ها پا به فرار گذاشت و منو انتقال دادن بیمارستان حالا بعد گذشت پنج ماه ازشکایتم رفته همسایه ها رو تهدیدکرده که شهادت ندن و دروغ بگن درحال حاضرم هیچکدوم به حاضر شدن در دادگاه رضایت نمیدن و میترسن جدا از همه ی اینا من پیامک و ضبط صدای همسرم و تحویل دادیار دادم که اقرار کرده زده وهمچنین صدای ضبط شده ی یکی از شاهدینم که اقرار کرده من میترسم بیام دادگاه و نمیام آیا میتونم با این مدارک همسرمو محکوم کنم خیلی نگرانم  لطفاً راهنمایی کنید
سلام از طریق پیامک و علم قاضی قابل اثبات است
اگر مدارکتان کافی باشد از جمله شهادت شهود و با صورت جلسه کلانتری و یا 110 و یا گواهی پزشکی .قابل اثبات است
ضرب و جرح با چاقو توسط همسر
چاقوکشی همسر
چاقوکشی
شکایت
باعرض سلام خدمت عزیزان.بنده چندماه پیش قرارداد برای نصب کمد دیواری نوشتیم که کل قرارداد شده10400000تومان.الان نه کار و تموم کرده والانم از من شکایت کرده که باید24000000بدی.درضمن من به اتحادیه شکایت کردم ولی اصلا اعتنا نکردند.وکسی رو برای کارشناسی نفرستادن.الان من باید چکارکنم
تامین دلیل نمایید و الزام به انجام تعهد مطرح نمایید
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید
اگر قرارداد دارید میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد علیه ان شخص دهید
از طریق دادگاه اقدام کنید بدوا یمک تامین دلیل بگیرید سپس دادخواست الزام به انجام تعهد را علیه ایشان مطرح کنید
عدم انجام تعهد توسط نصاب کمد
عدم انجام تعهد
شکایت
خیار شرط بدون مدت
در قولنامه خرید  خودرو خیار شرط فسخ بدون مدت ذکر شده است وبنده به عنوان خریدار با وکالت تعویض پلاک اقدام به فک پلاک و سند جدید کردم آیا فروشنده می‌توانند با استناد به ماده 401ق.م بیع را فسخ وسند را باطل کند؟؟؟یا با مفاد عقد و مدت عرفی فسخ استدلال او باطل است؟؟
(بنده و خریدار بدون اطلاع از آثار حقوقی این شرط عقد را امضا کردیم)
باید متن  و شرط بررسی گردد
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است
خیار شرط بدون مدت
معامله خودرو
خیار شرط
محل برگزاری مزایده
سلام از کجا بفهمیم ادرس محل مزایده کجاست
از طریق سامانه ثنا
از طریق آگهی های مزایده
همان شعبه برگزار می کند
محل برگزاری مزایده
مزایده
بهترین ضمانت سرمایه گذاری
سلام وقت بخیر ببخشین میخواستم مقداری پول جهت سرمایه گذاری به اشخاص حقیقی و حقوقی با سود توافقی ماهیانه، پرداخت کنم (این سرمایه گذاری مثل تولیدی ، ارزهای دیجیتال ،بورس ،ساخت و ساز و...) من چه تضمینی معتبر و قانونی بگیرم که از هر لحاظ هم اصل سرمایه ام و هم سود رو تضمین کنه طوری که در صورت مشکل به راحتی از سرمایه ام و سودم محافظت کنم ؟ اکثرا سفته و چک و قرارداد رسمی پیشنهاد میدن ولی با اینا نمیشه به حقم برسه و راه طولانی و پرزحمتی پیشه رو هس میخوام با کمترین زمان حقم رو بگیرم در صورت کلاهبرداری
پیشنهاد به عدم اقدام می باشد
با درود قابل شکایت و پیگیری است
ضمانت سرمایه گذاری
ضمانت
بهترین ضمانت سرمایه گذاری
خرید کوچه بن بست از شهرداری
با سلام،
بنده در منطقه 5 تهران یک ملک دارم با موقعیت دو نبش که یک طرف به گذر 12متری در شمال و یک طرف به کوچه بن بست در سمت شرق مجاور می باشد.
ملک بنده جنوبی می باشد و گذر شمالی آن 12 متری و عرض کوچه بن بست در سمت شرق 2.3 متر می باشد. در انتهای این کوچه بن بست و در مجاورت ضلع جنوبی بنده یک ملک به اصطلاح پشت قواره وجود دارد که دسترسی یک درب نفر رو به کوچه بن بست دارد و عرض دسترسی به هیمن مقدار2.3 متر می باشد و عرض به نحوی است که امکان تردد خودور وجود ندارد. در کل داخل این کوچه بن بست همین یک پلاک وجود دارد و طول کوچه بن بست در حدود 20 متر می باشد.
حال سوال اینجاست که آیا:
1- آیا می توان این کوچه را از شهرداری خرید؟
2- آیا می توان با تجمیع ملک بنده با ملک جنوبی و درخواست تخریب و نوسازی، کوچه بن بست را  نیز تجمیع کرد با توجه به تبصره شماره 4 قانون و ضوابط تشویقی قطعات تجمیع شده؟ در اینصورت حدودا متراژ کل ملک بنده  ملک همسایه جنوبی  مساحت کوچه حدود 247 متر می شود.
با تشکر
از شهرداری باید پیگیری نمایید
با درود به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
بررسی فتاوای فقهی در شرع و نیز دكترین حقوقی در حقوق ایران نیز مبین شناخته شدن حق مالكیت برای دارندگان در(ب) در كوچه بن‌بست می‌باشد. چنان‌كه اگر مالك منحصر به فرد باشد مالك تمام كوچه بن‌بست نیز خواهد بود و اگر مالكین متعدد باشند نسبت به كوچه مرقوم به صورت مشاعی حق اعمال مالكیت دارند كه در مبحث بعدی به نحوه افراز این حق مشاعی از سایر مالكین خواهیم پرداخت.درخصوص سوال دوم باید رضایت شهرداری را کسب نمایید
کوچه بن بست
شهرداری
خرید کوچه بن بست از شهرداری
اثبات مالکیت
یک قطعه زمین کشاورزی و قطعه زمین مسکونی در روستای  ...در حدود 40 سال پیش شخصی از پدرش خریداری نموده و سهم خواهر را نیز خریده او فی الحال قولنامه فروش این زمین مفقود گردیده است و زمین چندین سال بدون استفاده بوده است پس از ان شخص فوت نموده و زمین به فرزندان او میرسد ولی چون مادر انها در قید حیات بوده و خشکسالی شده زمین بلااستفاده بوده تا دوسال پیش ک مادر آنها نیز فوت میکند در این زمان فرزندان در فکر تقسیم مال پدری می افتند که فرزندان خواهر پدرشان ک زمین را به آنها فروخته است مدعی مال مادری میکنند و چون قولنامه مفقود گردیده در پاسگاه شکایتی در این زمینه انجام شده و پرونده ان نیز موجود است حال این فرزندان آن در پی زنده کردن مال پدری و یافتن راهی برای ان هستند ک زمین را به  فرزندان عمه شان ندهند به صرف شهادت میشه ؟؟
با سلام...مدارک و مستندات باید به دقت بررسی شود.
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
اثبات مالکیت زمین
اثبات مالکیت
زمین
خیانت در امانت
سلام. سال گذشته گوشی من هک شد و هکر از طرق حساب من در فروشگاه اینترنتی دوعدد گوشی  از حساب شخص دیگری خریداری کرده وچون در  فروشگاه اینترنتی حساب داشتم گوشیها برای من فرستاده شد که این دو گوشی به اداره پست شهر من ارسال شده ویکی از این گوشیها را پست درب خانه آورد  من هم بیخبر که دوتا گوشی بوده.ومن الان باید دوعدد گوشی تحویل مقام قضایی بدهم پست هم زیر بار گوشی دوم نمی‌رود میگویید گوشی دوم را درب پست توسط نامه رسان به گیرنده که من باشم تحویل داده و گوشی اول را که در اختیار بنده می‌باشد نامه رسان درب خانه تحویل من داده من چکار باید بکنم
با درود از طریق فتا اقدام نمایید
شما باید هک گوشی خود را از طریق پلیس فتا اطلاع میدادید و شکایت میکردید .
هک
جرایم اینترنتی
خیانت در امانت
پلاک فعال خودرو
باسلام
ماشین بنده 2سال پیش سرقت شده
پرونه هم داریم آگاهی
خواستم بدونم میتونم تو قرعه کشی ثبت نام کنم؟ازمراکز تعویض پلاک پیگیری کردم
میگن پلا فعاله ولی سرقتی زده شده
با پلاک فعال ممکن نیست
با درود پلاک فعال دارید
اگر پلاک فعال داشته باشید نمیتوانید ثبت نام جدید کنید مگر انکه ثابت کنید که ماشین سرقتی است
ثبت نام خودرو
پلاک فعال خودرو
خودرو
سو استفاده از عکس کارت ملی
برای شرکت در یک دوره ی آموزشی که در پلتفرم ... انجام میشه. برگزار کننده ی دوره میگه برای تعریف لایسنس در این پلتفرم برای شما عکس کارت ملی باید بفرستید. آیا احتمال سو استفاده وجود دارد؟
بله محتمل است
با درود هیچ چیز دور از ذهن نیست
با سلام
اگر قصد سوء استفاده داشته باشند بله ممکن است.
سوء استفاده از عکس کارت ملی
سو استفاده از عکس کارت ملی
کوچه بن بست
سلام. منزل ما در کوچه بن بست اختصاصی قرار دارد که در سمت چپ کوچه کلا دیوار خانه ما و حیاط منزل ماست و سمت راست کوچه سه پلاک است که کوچه اختصاصی مال سه پلاک است و هیچ حقی هم به ما نداده اند ولی پنجره دو پلاک انتهایی دارای پنجره است که روبه حیاط ما باز می شود .حالا دو سوال داریم 1- آیا از لحاظ قانونی ما هیچ حقی مثل باز کردن در یا گذاشتن پنجره داریم  در سمت کوچه اختصاصی داریم یا نه  2- در مورد پنجره های  رو به حیاط ما چکار باید بکنیم ؟ سپاس
با درود قابل شکایت و پیگیری است
باید کارشناسی شود تا برررسی موانع انجام گردد که اگر مزاحمتی داشته شکایت کنید
کوچه بن بست
فروش زمین به دو نفر
من زمین  از شخص آشنا ومعتبر خریداری کردم وایشون می‌گوید زمین را به کسی نفروخته.وقبل ازمن سه‌نفرکه آشنا هستند زمین رو خریداری کردند. حالا شخص دیگریباقولنامه ای که از کس دیگری خرید کرده مدعی است که 50 متر از زمین من و60 متر از زمین شخص دیگر برای اوست حالا این زمین برای من اسب یا فرد مدعی
پاسخ داده شد
سلام شکایت فروش مال غیر مطرح کنید
فروش زمین به دو نفر
زمین
ایا معافیت از کیفر سوابق خدمت محسوب میگردد
باسلام حکم دادگاه نظامی شما از اتهام فرار از خدمت تاریخ 17مهر 1400لغایت31اردیبهشت1401حکم به معافیت از کیفر صادر مراتب جهت اقدام لازم ودرج در سوابق اعلام میگرد.    سوال ایا این مدت از خدمت بحساب می اید وسابقه خدمت محسوب میشود یا نه؟ 

باسپاس وامتنان
با سلام
می توانید از یگان خدمتی خود پیگیری کنید
بعید است بهتر است با سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید 096480
فرار از خدمت
سابقه خدمت
ایا معافیت از کیفر سوابق خدمت محسوب میگردد
نصب کولر آبی در مشاعات پشت بام
با سلام و احترام... در یک آپارتمان 4 طبقه و 4 واحدی کولر آبی هر واحد در تراس همان واحد نصب شده... برای واحد طبقه آخر این امکان از لحاظ فنی هست که کولر آبی واحد خود را به پشت بام منتقل کند... برخی می گویند چون پشت بام جزو مشاعات است رضایت واحدهای دیگر برای این کار لازم است... برخی هم می گویند طبق قوانین مشاعات نصب کولر آبی در پشت بام مجاز و مطابق با کاربری پشت بام است و لذا نیازی به رضایت واحدهای دیگر نیست... خواستم بپرسم برای این کار آیا رضایت واحدهای دیگر لازم است یا خیر و مثلا واحد دیگری می تواند قانوناً مانع این کار شود؟... و اگر که احیاناً رضایت لازم باشد آیا باید محضری باشد یا کلامی هم کافی است؟... با سپاس فراوان
دراین حدمتعارف هست ونیاززبه اجازه ندارد
استفاده از قسمت های مشاع ساختمان مستلزم رضایت همه مالکان است
با سلام
به نظر با توجه به اینکه از اول کانال کولر در تراس نصب شده در حال حاضر هر گونه اقدام در پشت بام باید با اجازه تمام مالکین باشد.
نصب کولر در پشت بام
پشت بام
مشاعات ساختمان
نصب کولر آبی در مشاعات پشت بام
تراس مشرف به تراس ساختمان مجاور
سلام و تشکر از دادراه
تراس همسایه مجاورکاملا به تراس ساختمان مجاور مشرف است و تنها دیواری 80 سانتی دارد .قانون این نوع اشرافیت چگونه است و چگونه باید پیگیری و طرح دعوا نمود
طبق ضوابط شهرداری باید باشد.
با درود به شهرداری مربوطه مراجعه کنید باید کارشناسی شود
اولا رعایت ضوابط مشرفیت در ساختمان و طراحی معماری مربوط به حریم اشراف بناها و مسائل مشرفیت در مورد کلیه بناهایی که در مجاورت که قطعه مالکیت احداث می شود الزامی می باشد.
ثانیا اگر اشراف ولید همسایه مقابل به ملک شما مزاحمت گردیده است است می توانید از طریق شهرداری موضوع را پیگیری نمایید یادعوی رفع مزاحمت و انسداددید را درخواست نمایید
تراس مشرف به تراس ساختمان مجاور
تراس
هزینه کارشناسی یکباب خانه ویلایی در استان گیلان رودسر
میخواستم بدانم که هزینه کارشناسی تحریر ترکه در سال 1401 از طرف شورای حل اختلاف استان گیلان شهرستان رودسر یک باب خانه ویلایی به متر 160 که قیمت تقریبی ان یک میلیارد و نیم که سه دانگ ان به اسم اینجانب میباشد هزینه کارشناسی چقدر باید پرداخت کنم با تشکر
از کانون کارشناسان پیگیری نمایید
با درود به کانون کارشناسان رجوع کنید
سلام .دادگستری برای شما محاسبه می کند
هزینه کارشناسی ملک
کارشناسی ملک
هزینه کارشناسی یکباب خانه ویلایی در استان گیلان رودسر