Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
بیماری فتق برای معافیت
سلام. من فتق دارم میخواستم بدونم میتونم معافیت بگیرم یا نه؟
با سلام
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
با درود از طریق نظام وظیفه پیگیری نمایید
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
معافیت در صورت بیماری فتق
معافیت
بیماری فتق برای معافیت
طلاق از طرف زوجه
سلام وقت بخیر. من زوجه هستم و حق طلاق گرفتم وکیل کارهاو انجام داد و دادگاه تشکیل داور بهمون زنگ زد که میخواهیم زندگی کنیم یا نه که هر دو گفتیم که جواب دادگاه امد تجدید نظر خواهی که 60 روز دیگه حکم قطعی میشه شوهرم میگه من اعتراض میکنم یا ممکن حکم باطل بشه و اینکه وکیل میگه من کارم تموم شده بیا مدارکتو بگیر اخه هنوز طلاق نگرفتیم حتی من ازمایشم نرفتم از اون ور هم شوهرم میگه من به رای اعتراض میکنم ؟ لطفا راهنماییم کنید. ممنون
سلام
متن وکالت نامه را بخوانید احتمالا وکیل شما وکالت در اجرای حکم را ندارد
با سلام و احترام پس از خاتمه رسیدگی به اعتراض و یا انقضای مهلت های تجدیدنظر و فرجام خواهی رسیدگی خاتمه مییابد رای دادگاه لازم الاتباع است
با سلام
اگر وکالت در طلاق دارید در این صورت زوج نمی تواند اعتراض کند و اگر در وکالت‌نامه حق اسقاط تجدید نظر خواهی اسقاط شده باشد وکیل می تواند به وکالت از زوج حق تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی را اسقاط کند که در این صورت می توانید نسبت به ثبت طلاق در دفتر طلاق اقدام کنید.
طلاق از طرف زوجه
طلاق
حقوق بازنشستگی
سلام
به چه کسانی حقوق بازنشستگی تعلق می گیرد؟ آیا افرادی که در یک شرکت دولتی تحت قرارداد پیمان تامین نیرو هستند حقوق بازنشستگی تعلق می گیرد؟؟
با درود اصولا بله
سلام
هر کارگر یا کارمندی که برای وی حق بیمه رد شود  در  صورت بازنشسته شدن  برای وی مستمری بازنشستگی برقرار می گردد
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
تاثیر عنوان شغلی در بازنشستگی
سلام
بنده به عنوان شغلی کارشناس مشغول به کار هستم اما در سایت بیمه تامین اجتماعی عنوان شغلی نگهبان رد شده است. آیا در زمان بازنشستگی تاثیری دارد؟
با درود موثر است
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
تاثیر عنوان شغلی در بازنشستگی
عنوان شغلی
بازنشستگی
حیاط مشاع
با درود
با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم
طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد
حالا در سند تفکیکی حیاط را مشاع اعلام کرده 
ایا میشود که سند حیاط به نام من خورده شود
با سپاس
خیر
با سلام خیر
مالک سند هست
مالک سند هستش
ملاک سند می‌باشد
متوجه سوال شما نشدم
سلام ملاک سند می‌باشد
ملاک‌سند و صورتجلسه تفکیکی است نه قول و قرار شفاهی
با سلام
سند ملاک است 
از طریق اداره ثبت اسناد پیگیری کنید به نظر بنده امکان گرفتن سند با شرایطی که شما اعلام کرده اید ممکن نیست
حیاط مشاع
فروش حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
حمل مواد مخدر
سلام وقت بخیر 
من ماشینم دست پدرم بود 
ایشون معتادن‌ و سابقه دارند 
داخل ماشین مواد پیدا شده 
الان چه کسی مقصر هستش؟ 
10 گرم شیشه بوده . 
ممنونم از شما
با سلام
پدرتون مقصر است
با سلام و احترام راکب خودرو و یا حمل کننده مواد
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان
باسلام
مدیریت ساختمان ما، علی رغم درخواست اکثریت واحدها اقدام به تشکیل گروه واتس اپ جهت اطلاع همه ساکنین از نظرات همدیگر نمیکند
آیا امکان پیگرد قانونی به علت عدم شفافیت در تصمیم گیری های مدیریت ساختمان وجود دارد؟
سلام
خیر
با سلام
به علت عدم شفافیت می توانید اکثریت تشکلیل جلسه دهید و مدیر را برکنار کنید و مدیر دیگری تعیین کنید.
با سلام. عدم تشکیل گروه واتساپ قابل پیگیری نیست. در صورت عدم رضایت از خدمات ایشان پیشنهاد می شود فرد دیگری مدیریت مجموعه را قبول نماید.
عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان
گروه واتساپ ساختمان
آپارتمان نشینی
رابطه نامشروع
سلام و عرض ادب. برای رابطه نامشروع دون زنا حکم 99 ضربه شلاق تعزیری صادر شده، چگونه می‌شود این حکم را تبدیل به جزای نقدی کرد. ممنون
میشم قبل از دیر شدن و اجرای حکم پاسخ بفرمایید
اگر قطعی شده نمیشود
با درود متاسفانه امکان تبدیل نیست
شلاق تعزیری رابطه نامشروع
تبدیل شلاق تعزیری به جزای نقدی
رابطه نامشروع
شلاق تعزیری
جعل اثر انگشت در محضر
سلام،پدرم بیماری قندداشت یک پای اوقطع شد دوسال قبل مریض وناتوان شد برادرم اوراب اصفهان بردبعددوسال فوت کردبرادرم اهل رشوه هست ،دوماه پدرم روزنده نگه داشته بودمن رفتم ثبت باکپی دفن باطل کردم حالا شکایت کرده ک پدرم صلح کرده تمامی اموالشوالبته وکیل شرکتش هم اوراکمک میکنه،اثرانگشتی الکترونیکی هست ولی امضای پدرم نیست چه بایدبکنیم
دادخواست بدهید
دادخواست حجر دهید
جعل اثر انگشت
جعل امضا
ادعای انتقال اموال توسط پدر
جعل اثر انگشت در محضر
تقسیم ارثیه
با سلام
پدر من خان چند روستا بوده و کلی دارائی و زمین و خانه داشتن. ایشان دوتا همسر داشتن.
قبل از فوت، سهم فرزندان همسر اول  داده شده، ولی سهم فرزندان همسر دوم، مادر بنده، تعیین وضعیت نشده.
الان بخشی از دارائی‌ها ب اسم پسر دوم، و بخش دیگر ب اسم مادر بنده هست.
حدوداً 20 سال پیش، برادرا از ما، 3 خواهر، امضا گرفتن برای انتقال سند چند زمین، ولی مطمئن نیستم که متن سنده امضاء شده چی بوده، و در واقع ما خواهرها پای چی رو امضا کردیم. اگر ما ناخواسته پای نوشته‌ای رو امضا کرده باشیم که وکالت تام به برادرها بده، آیا امکان عزل هست؟
متأسفانه برادرای بنده حاضر به همکاری برای تقسیم ارثیه پدرم نیستن  و قصد دارن بین 3 برادر تقسیم کنن و مادر هم همکاری نمیکنن. 
راهی هست که بدون شکایت از مادر، تقسیم ارث طبق قانون بشه؟
اول باید بدانید چه چیزی را امضا کردید
اگر مصلحت موکل را رعایت نکنند و وکالت بلاعزل نباشد بله والا دادخواست ابطال بدهید
تقسیم ارث
ارث
تقسیم ارثیه
پلاک فعال برای مادران بالای دو فرزند در تاریخ مشخص شده
باسلام وخسته و نباشیدخدمت شماعزیزان.ببخشیدمن فرزند سومم در تاریخ مذكور شده به دنیاامده ودرطرح قرعه کشی خودروثبت نام کردم من شش با ثبت نام کردم ولی برنده نشدم البته من هفت سال پیش پلاک به نامم خورده یعنی برای همین من برنده نمیشم؟ممنون میشم جوابم بدید
ممکن است
محتمل است
ثبت نام خودرو
پلاک فعال
خودرو
پلاک فعال برای مادران بالای دو فرزند در تاریخ مشخص شده
شکایت فروش خودروی توقیفی
با سلام و احترام 
بنده خودرویی رو دو سال پیش از شخصی گرفتم و وکالت فروش بلاعوض نامحدود گرفتم. در قولنامه دستی که برگی هم به من ندادند اما تصویر کاملش رو عکس گرفتم و کپی دارم به من دادند.
خودرو چند سال بود ممنوعیت نقل و انتقال داشت (توقیف سندی و نه منع تردد) و با آگاهی از این مساله به بنده فروختند و با وجود مدارک کامل پرداختی تسویه کردم. 
حال با گذشت دو سال هنوز خودرو رفع توقیف نشده و میخواهم شکایت کنم و  دادخواست تنفیذ فسخ  بیع و استرداد ثمن معامله  به نرخ روز کنم.
در متن قولنامه دستی کلمه ای رو زیرکانه نوشتند و قید کردند خریدار با آگاهی از شرایط ماشین معامله رو انجام داده است. سوال من این است آیا وقتی نقل و انتقال مال توقیفی در هر شرایطی جرم است آیا آگاهی خریدار از این موضوع منجر به عدم محکومیت فروشنده خواهد شد و در نهایت لطفا راهنمایی بفرمایید که شکایت رو چطوری و با چه عنوانی انجام دهم. 
ضمنا طرف مقابل دلال ماشین می باشد و ماشین به قیمت روز از ایشان خریداری شده است نه به نصف قیمت و ...
سپاسگزارم از در اختیار گذاشتن دانشتون و کمک به حقیر
دادخواست فسخ بدهید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.
فروش خودرو توقیفی
معامله خودرو
خودرو
شکایت فروش خودروی توقیفی
تخلف در میزان اجاره بها توسط مالک
باعرض درودو مهر:
مادربنده ازچهارسال قبل منزلی را بمبلغ 130 میلیون تومان رهن کامل نمود،سال دوم مالک مبلغ 20 میلیون به رهن اضافه کرد(جمعا150 میلیون)اماشوربختانه باشروع کرونا، افزایش بی رویه قیمت املاک درتهران ودرغیاب بنده، مالک باتهدیدبه گرفتن حکم تخلیه واستنادبه تورم ومنت بسیارزیاد، درسال 1399 وعلیرغم مصوبه ستادکرونا،
مبلغ 45 میلیون (یعنی 30٪ ومجموعا195 میلیون تومان)به رهن اضافه وسال قبل1400 نیزدرعملی ناجوانمردانه مبلغ65 میلیون (260 میلیون و33٪ افزایش)به مبلغ قرض الرهن اضافه کرد.حال موعدتخلیه منزل مصادف شده بامصوبه جدیداقتصادی سران قوا(درارتباط باانعقاداتوماتیک کلیه قراردادها-بجزاستثنائات-ومالک ظاهراملک خودرابشکلی تلفنی طلب نموده تابابهایی بالاتراجاره دهد(لازم بذکراست که ایشان سه الی چهارمنزل دیگرنیزدرتهران دارند…وزمان پایان قرارداد23خرداد1401 میباشد.
1) آیامیتوان ازمالک بخاطرعدم اجرای مصوبه ستادکرونا(که ملاک افزایش اجاره بهاراسالیانه 25٪ تصویب نمود،شکایت نمودومابه التفاوت مبلغ پرداختی توسط مادرم {سال سوم 30 وسال چهارم33٪}را ازایشان برمبنای حکم وتشخیص مرجع قضایی(دردوسال 1399-1400)دریافت کرد؟(بامحاسبه بنده ونرخ عرف3٪ دربازارملک ؛ایشان بابت سال99 حدود 2/500 میلیون وسال1400 حدود 6/500 میلیون وجمعا8/600 میلیون ازمادرم اضافه وبیشترازمبلغ 25٪ اخذنموده اند)آیااین امکان وجودداردکه بعلت عدم رعایت مصوبه دولت مبنی برملزم نمودن مالکین به رعایت 25٪ازایشان شکایت کرد؟
2) اگرکاربه حکمیت برسد،دربدبینانه ترین حالت؛ آیاباتوجه به اینکه دوهفته اززمان سررسیدقراردادمیگذرد(اماهیچگونه اظهارنامه یاشکایتی ازمالک انجام نشده)اجرت المثل زمان تصرف وضرروزیان احتمالی به مادرم تعلق میگیردیاخیر؟
ناگفته نماندکه والده بنده ازهمان ابتداراضی به تخلیه ملک بودندواینک نیزاسباب کشی بمنزل جدیدصورت گرفته،اماچون ظرف دوسال قبل ازطرف مالک ناجوانمردیهای متعددی صورت پذیرفت،بنده مصرا،خواستارجبران تهدیدات سالیانه وتخلف وعدول مالک ازقانون میباشم.سپاسگزارم
خیر قابل شکایت نیست
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
افزایش نامتعارف اجاره بها
اجرت المثل عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تمدید خودکار اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
تخلف در میزان اجاره بها توسط مالک
آب چاه مشترک
با سلام خدمت سروران عزیز ، بنده باغی گرفتم 3 سال پیش که این 3 باغ دارای یک چاه اب مشترک است و چاه اب هم در باغ همسایه است و تو قرار داد هم قید شده که دارای اب مشترک امسال همسایه اب را روی من بسته و به من اب نمیده و درختانم داره خشک میشه میخواستم بدونم وقتی که اون اب مشترک بین 3 قطعه است ایا میتونه روی من ابو ببنده
خیررر
سلام خیر
بلی علی الظاهر شما داری حق انتفاع (حق آبه) از چاه همسایه هستید اول اطهارنامه بعد دادخواست مطالبه حق ابه و دستور موقت
آب چاه مشترک
چاه مشترک
دیه کبودی سر از ناحیه راست سر و  ورم کردن
با سلام و احترام. مقدار دیه برای کبودی و ورم کردن سر چقدر هست توی ماه های حرام ؟ آیا مبلغ دیه در ماه حرام دو برابر حساب میشه با فقط برای قتل هست که دو برابر حساب میشه ؟ 
و دیه کبودی سر و ورم چقدر هست ؟ 
ممنونم
کارشناسی میشود
فقط برای قتل است
دیه کبودی
دیه
دیه کبودی سر از ناحیه راست سر و  ورم کردن
جانمایی پارکینگ سندی
باسلام
بنده مالک یک واحد از ساختمان 11 واحدی هستم
پارکینگ مشخص شده در سند و صورتجلسه تفکیکی بنده دقیقا جلوی راهروی ورودی انباری 4 واحد از جمله واحد اینجانب، میباشد به نحوی که اگر بنده در پارکینگ خود پارک کنم امکان دسترسی به انباری ها وجود ندارد، با توجه به اینکه بنده اصرار به پارک در حدود قانونی خودم را دارم (اگر کنارتر پارک کنم به علت پارک ماشین کنار من امکان باز شدن در ماشینم وجود ندارد) تکلیف دسترسی به انباری ها چه می شود؟
باید توافق کنید
موضوع را توافقی با همسایگان حل کنید
درهرصورت در جانمایی انبار از ابتدا نقشه آن ناقص بوده است و قانونا شما می‌توانید در پارک خود اقدام نمایید ولیکن امکان ممانعت از ورود و خروج اشخاص به انبارها نیز ایجاد خواهد شد لذا با توافق و تراضی موضوع حل و فصل شود
جانمایی پارکینگ سندی
جانمایی پارکینگ
پارکینگ
مرد فوت‌ شده‌ دو همسری
سلام‌عزیزجان‌ ببخشیدمردی‌که‌دوهمسر‌رسمی‌دارد‌وفوت‌می‌کند‌وحقوق‌مستمری‌هرکدام‌درسال‌14002750000هزارتومان‌میباشد‌درسال1401‌هرکدام‌خوب‌زیرحقوق‌4میلیونی‌حساب‌میشن‌یعنی‌هرکدام‌57درصدحقوق‌شان‌اضافه‌میشود‌‌یاباید‌شکایت‌کنن‌وپیگیری‌کنن‌تاحقوق‌شونو‌57درصدی‌کنن‌چون‌تواین‌شرایط‌خدایی‌نفری‌3میلیونم‌به‌هیج‌جایشون‌نمیرسه‌حتی‌اجاره‌خونه‌تنها‌چجوریه‌افزایش‌حقوق‌شون‌البته‌ هرکدام
نصف میشود
سوال شما کامل نیست
اگر هر دو زوجه شرایط مستمری داشته باشند به نسبت مساوی از آن بهره مند خواهند بود
مستمری به دو همسر بازمانده
مستمری بازماندگان
مستمری
مرد فوت‌ شده‌ دو همسری
حقوق ماه اخر سربازی
سلام خسته نباشید. من نصفه ماه رو خدمت کردم ولی برام حقوق نریختن
اصن حقوق بهم تعلق میگیره چیکار باید کنم؟
به میزان حضور در یگان خدمتی باید واریز گردد
با سلام و احترام ، به میزان حضور  باید واریز گردد
حقوق سربازی
سربازی
حقوق ماه اخر سربازی
فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله
باسلام
بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم
بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم
اما همچنان لوله های طبقات دیگر از داخل واحد ما رد شده است و هر لحظه امکان ترکیدگی لوله ها وجود دارد
1- آیا درصورت ترکیدگی لوله های رد شده از داخل واحد ما که مربوط به طبقات بالایی است واحد ما باید هزینه ای پرداخت کند؟
2- آیا امکان پیگرد قانونی مدیر ساختمان در خصوص عدم توجه به فرسودگی موتورخانه و لوله ها وجود دارد؟
با سلام
اگر لوله مشاع باشد پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکین است
1 _ اگر لوله ها مشاع هستند هزینه تعمیرات آنها با همه مالکان است .
2 _ بله می توانید از مدیر ساختمان بخواهید در خصوص تعویض و تعمیرات اقدام کنند.
فرسودگی لوله های ساختمان
فرسودگی مشاعات ساختمان
ساختمان
فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله
تصادف با خودروی پارک شده
ما تو روستا زندگی میکنیم چن روز پیش شوهرم برای کار کشاورزی تیلر شخم زنی زمین را در صندوق عقب پراید گذاشته بود. و چن قدم دنده عقب رفته تا حرکت کنه که ماشین همسایمون که مزداب هست روبروی خانه خودش ودر ورودی خانه همسایه دیگرمون که حدود2یا 3متر عقب نشینی هست به صورت مخالف کوچه 3متری پارک بود  وقتی شوهرم دنده عقب رفت ماشین بین ماشین همسایه که پارک بود وستون برق گیر کرد کسی که همرا  شوهرم بود سنگ گذاشت زیر هردو لاستیک عقب ماشین ما و شوهرم پیاد شد هرچی همسایمونو صدا زدن تابیاد کمک کنه ماشینو به جلو هول بدن جواب ندادکسی .چون کوچه شیب زیاد دارد شوهرم تنهای خواست دسته تیلر که با تیر برق گیر کرده بودو جدا کنه یهوی ماشین بدون راننده به دنده عقب راه افتاد و تقریبن 100 تا 200 متر راه رفت تا خورد به دیوارو ساختمون اشپز خانه عمومی  از اونجای که ما فک کردیم که مقصر صددرصد ماشین ما هست به راهنمای و رانندگی  زنگ نزدیم .میخواستم راهنمایمون کنید که ایا مقصر کدوم ماشین هست
کارشناسی میشود
تعیین مقصر با کارشناس راهور است
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است
مقصر تصادف با خودرو پارک شده
تصادف با خودرو پارک شده
مقصر تصادف
تصادف
تصادف با خودروی پارک شده
امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان
با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات نشتی فاضلاب و شکستگی لوله های مشاع که طبق براورد هزینه توسط هیئت مدیره مبلغی رو به عنوان هزینه تعمیرات آیفون و فاضلاب در نظر گرفتیم . در حال حاضر 60 واحد حاضر به پرداخت این هزینه نیستن و اذیت می کنند . الان میخواستم بدونم آیا این امکان وجود دارد که کسانیکه از پرداخت امتناع می کنند بنده به عنوان مدیر می تونم آب و تگ آسانسور اون واحد رو غیر فعال کنم . آب ساختمان مشترک می باشد .
آظهارنامه ارسال کنید
سلام طبق قانون تملک آپارتمان مدیر در این مواقع باید ابتدا به واحدی که از پرداخت هزینه های عمومی (شارژ) خودداری میکند، آظهار نامه ارسال کند و مهلتی را برای پرداخت تعیین کند اگر در آن مدت پرداخت نکرد ابتدا آب یا برق یا گاز یا .... وی را قطع کند اگر بازهم پرداخت نکرد دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی بدهد
عدم پرداخت هزینه تعمیر تاسیسات ساختمان
عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
تعمیر مشاعات ساختمان
ساختمان
امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان
ارث
سلام. برادرم چهار سال پیش منو برد محضر ازم نوشته گرفتن که حقم رو کامل گرفتم و با وعده های دروغ منو فریب داد و الان زده زیر همه وعده هاش و من هیچ چیزی دریافت نکردم آیا میتونم حقمو ازش بگیرم ترو خدا راهنمایی دقیق کنید آیا میتونم حقمو بگیرم یا نمیتونم کاری بکنم
توی سوال قبلیم همه گفتن شکایت کنید آیا شکایت کنم میتونم به حقم برسم یا قیدش باید بزنم
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
بله میتوانید پیگیری کنید و جهت راهنمایی بیشتر با وکلا تماس بگیرید تا دادخواست درست ارایه دهید
اول باید ببینیم آن اقرارنامه بابت چه چیزی بوده بعد ببینیم آیا مبلغی به حساب شما واریز کرده یا خیر، علی ایحال اگر شما بابت سهم الارث خود ان اقرار نامه را دریافت کردید باید دادخواست ابطال ان اقرارنامه را تقدیم کنید
مطالبه ارث
پس گرفتن سهم الارث
ارث
تعدیل نیرو و بازگشت به کار
باسلام خسته نباشید 
قراردادم تمام شده و دلیل تعدیل نیرو مشکل مالی و ناتوان در پرداخت حقوق میباشد.
به اداره کار شکایت کنید
به اداره کار مراجعه کنید تا بیمه بیکاری پرداخت شود
از طریق اداره کار شکایت اعاده و بازگشت به کار را درخواست نماید
با درود میتوانید تقاضای بازگشت به کار نمایید یا از بیمه بیکاری استفاده کنید
اگر رابطه شما کارگر کارفرما میتواند از طریق اداره کار شکایت اعاده و بازگشت به کار را درخواست نماید
تعدیل نیرو
بازگشت به کار
تعدیل نیرو و بازگشت به کار
درمورد قرارداد پیمانکاری
یه شخصی یه کار حدود اصدواحدی رو قرارداد بسته بود با شرکت به عنوان پیمانکار ولی قادربه شروع کار نبود . و بعد ازیک ماه کاررو به صورت صفرتاصدبه ماواگذارکردباقراردادومدت زمان یکساله وماشروع به کارکردیم باهفت تانیروو الان بعدازگذشت یک ماه متوجه شدیم قسمتی ازکارروبدون اینکه به مااطلاع بدن داده به شخص دیگه ای والان که ازش علت میپرسیم میگه شمادیگه کارنکن من خودم نیرو آوردم بروشکایت کن درصورتی که من حدودایک سوم کارروتویک ماه تحویل دادم ولی صورت وضعیت کارکردم رونمیده ممنون میشم راهنمایی کنید
اول استشهادیه بعد تامین دلیل بعد مطالبه خسارت
با سلام و احترام ، لازم است مطالبه خسارت را پیگیری و تشریفات لازم را انجام دهید.
با سلام
شما می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست تامین دلیل بدهید تا موضوع کارشناسی شود و سپس می توانید طبق نظر کارشناس می توانید طرح دعوی کنید
قرارداد پیمانکاری
پیمانکاری
درمورد قرارداد پیمانکاری
نصب پمپ آب در ساختمان 30 ساله
باسلام
بنده مالک یک واحد از 11 واحد یک ساختمان 30 ساله هستم
همسایه های طبقات بالا به علت کمبودن فشار آب درخواست نصب پمپ آب داده اند ولی از آنجاییکه لوله کشی ساختمان به شدت فرسوده است و امکان ترکیدگی لوله ها وجود دارد من مخالف این کار هستم
آیا با وجود مخالفت بنده امکان نصب پمپ وجود دارد؟
جهت امر درخواست تامین دلیل و کارشناس بنمایید
میتوانید کارشناسی و تامین دلیل کنید و بر اساس آن تصمیم بگیرید
اگر اکثریت مالکین به نصب پمپ آب رای بدهند لاجرم شما باید هزینه ها را پرداخت نمایید
مخالفت با نصب پمپ آب در ساختمان
نصب پمپ آب در ساختمان
نصب پمپ آب در ساختمان 30 ساله
تتو
سلام ببخشید ایا دانشگاه آزاد به خالکوبی گیر میده؟
سلام
بله
با درود بله
اگر هم مصادیق هنجار شکنی باشد امکان پذیر است
ورود به دانشگاه در صورت خالکوبی
تتو
خالکوبی
واگذاری ملک
سلام. منزلی که من در اون زندگی میکنم بنا به دلایلی به نام برادر شوهرم بود که قرار بود به نام همسرم بشه و با بوجود اومدن یه مشکل برادرشوهرم و همسرم در یک تعهد نامه اون ملک رو قرار شد به نام من بزنن که من و خواهرم و همسر خواهرم هم شاهد بودیم و امضا کردیم و هر دو اونها هم امضا کردن و اثر انگشت زدن ولی الان ملک رو به نام من نزدن و پنهانی به نام همسرم کردن آیا من میتونم با استناد به اون تعهد نامه ازشون شکایت کنم؟ ممنونم از پاسخگوییتون
تعهدنامه ملاک است
با سلام و احترام ، تعهدنامه و توافق ملاک است
اگر بابت آن تعهد نامه طلبی از شوهر یا برادر شوهر دارید می توانید
بله اگر بابت آن تعهد نامه طلبی از شوهر یا برادر شوهر دارید و از شهادت شهود هم برای اثبات استفاده کنید
واگذاری ملک
ملک
ارث و وصیت نامه
با سلام،پدرم 13ساله که فوت کردند. در این مدت اموالی که به جا گذاشتند با توافق برادران و خواهرانم در اختیار مادرم بوده.تا اینکه پارسال یکی از برادرم فوت کردند و صاحب همسر بوده . همسرش ادعای سهمش از ارث پدرم که به برادرم میرسه را کرده. پدرم در زمان حیاتش وصیت نامه دستی نوشته و امضا کرده است چون سواد نداشت کسی دیگری برایش نوشته . همه وراث پدرم این وصیت نامه را قبول دارند بغیر از همسر برادرم که فوت کرده . سوالم اینه که آیا رضایت همسر برادرم که فوت کرده برای این وصیت نامه پدرم لازم است ؟ و با این شرایط که برادرم فوت شده تکلیف این وصیت نامه پدرم چگونه است؟
باید وصیت نامه تنفیذ شود.
درود . قبول وصیت توسط هریک از وراث صرفا نسبت به سهم ایشان نافذ و معتبر است.
ارث
وصیت نامه
وصیت
ارث و وصیت نامه
اعسار
با عرض سلام و خسته نباشید 
بنده به شخصی ملکی را فروختم و بجای پول به من چک داد و چک ها پاس نشد و کار به دادگاه کشید ، درخواست اعسار کرد و قبول شد ، اکنون چندین قطعه زمین به اسم ایشان پیدا کردم،  آیا میتوان با توجه به اینکه ایشان هم اکنون دارای مال هستن اعسار رو باطل کرد ؟ و از ایشان بابت شهادت دروغی که به دادگاه ارائه کردن شکایت کرد ؟
اینکه اعسار وی پذیرفته شده است میتواند اموال وی را جهت توقیف معرفی نمایید مانعی وجود ندارد
سلام به محض اثبات این امر به اجرای احکام مراجعه ومدارک مالکیت یا تقاضای استعلام تاحکم اعسار ابطال گردد
اعسار
مدیر عامل
اگر مدیر عامل یک شرکت سهامی خاص برکنار شود ولی این تغییر بهر دلیل ثبت نشود و ان شرکت بتواند با ارتباط امضای مدیر عامل جدید را به بانک معرفی کند آیا مدیرعامل سابق که مطابق با روزنامه هنوز مدیر عامل است مسئولیتی دارد؟
و مدیر عامل سابق چگونه می‌تواند جهت خارج شدن از عنوان مدیرعاملی اقدام کند؟
مدیران سابق دارای مسئولیت مدنی و کیفری هستند
با سلام
از طریق اداره ثبت شرکتها پیگیری کنید.
با سلام و احترام ، بایستی این تغییرات در اداره ثبت لحاظ گردد.
در هرصورت تا زمانی که این تغییرات در اداره ثبت لحاظ نگردد مدیران سابق دارای مسئولیت مدنی و کیفری خواهد بود مگر عدم علم و اطلاع خود را بر این موضوع اثبات نمایند
مدیر عامل شرکت سهامی خاص
مدیر عامل
پیشروی در ملک
باسلام
ملکی رو در حال ساخت دارم
ملک جنوبی هست
از یه طرف مجاور پارک و طرف دیگم مجاور ملکی هست که بدون پروانه ساختمانی احداث شده
جواز 60 درصد هست ولی من طبق عرف منطقه که سازنده ها ساختن 60 به علاوه 3.80 ساختم
از همجوارم هم رضایت محضری ساخت 60 به علاوه 2 و مازاد دارم
رو سقف اول رفتیم کمیسیون 4 ماه طول کشی جوابش بیاد الان سازمون به اتمام رسیده و ناظر اتمام سازه و استحکام بنارو داده
الان که رای کمیسیون اومده کمیسیون به دلیل رعایت نکردن اصول شهرسازی و پیشروی رای به تخریب و اعاده به حالت پروانه داده در صورتی که من شاکی خصوصی ندارم
ملکی با مشخصات ملک تو ضلع دیگر پارک عین من ساخته و سال 97 کمسیون رای به جریمه بهش داده
آیا کمیسیون ماده 100 وقتی من شاکی خصوصی ندارم میتونه این کارو بکنه؟
نباید وحدت رویه داشته باشه؟
الان چه باید بکنم من
نظر دیوان در خصوص این پرونده ها چیه؟
به شهرداری مراجعه کنید
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
پیشروی در ملک
پیشروی
شارژ ساختمان و حق استفاده مشاعات
سلام شب خوش. پیشاپیش از بذل توجه شما بزرگواران متشکرم.حدود یکسال است که اپارتمان من خالی و کسی انجا تردد نمیکنه اواخر دی یکی دو بار مادر رفته بود ولی پس از برگشت گفتند اسانسور خراب بود من به مدیر ساختمان زنگ زدم گفتم اگر اسانسور خراب با اینکه مستاجر ندارم و اونجا زندگی نمیکنم هماهنگ کنید درست بشه چون شما ( مدیر ساختمان) طبقه 4 هستید و اگر از کار بافته سخت شماست.  گفت نمیدونم پارسال گفتند انقدر میشه و الان گرون تر شده و .... خلاصه چند روز بعد اعلام کردند اسانسور رو درست کردند و هزینه انقدر میشه منم همون لحظه خدمتشون پرداخت کردم.چند روز پیش به خاطر موضوع همسایه اول سوال داشتند تماس گرفتند و گفتند شما باید تو این مدت نصف شارژ رو پرداخت میکردی و نکردی(که نگفته بودند)  برای همین تو این مدت(بدون اطلاع دادن به من)  اسانسور طبقه دوم رو قطع کردند و اون طبقه رو نگذاشتند نظافت چی نظافت کنه.حتی اون روز که مادرم رفته بوده اسانسور رو قطع کرده بودند و به خاطر خرابی نبوده الان خواستم نصف شارژ رو پرداخت کنم میگه نه باید کل این یکسال رو نصف شارژش رو پرداخت کنی تا اسانسور طبقه دوم باز بشه میگم خوب تو این یکسال به قول خودتون که به من حتی اطلاع ندادی نه نظافت شده طبقه من نه اسانسورم باز تازه اسانسور رو تا درست کردی اولین نفر پول هزینه رو دادم. الان به نظر شما با وجود اینکه اصلا اطلاع نداره بودند و برای طبقه من از شارژ دیگران هزینه ای حتی نظافت نشده باید هزینه شارژ یکسال برای واحد خالی از سکنه بدم؟
پرداخت هزینه شارژ ساختمان حتی اگر خالی باشد اجباری است
با سلام
طبق قانون تملک آپارتمان ها تمامی مالکین آپارتمان باید در پرداخت شارژ ساختمان مشارکت داشته باشند .
میزان پرداخت شارژ نیز معمولا طبق متراژ واحد ها محاسبه می شود مگر اینکه برخلاف آن توافق شده باشد.
توجه داشته باشید همه مالکین ساختمان باید هزینه شارژ ساختمان را پرداخت کنند و ادعای اینکه من در ساختمان زندگی نمیکنم یا ساختمان خالی بوده پذیرفته نیست و باید هزینه شارژ ساختمان را به صورت کامل پرداخت کنید.
شارژ ساختمان
حق استفاده از مشاعات ساختمان
آسانسور در ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
شارژ ساختمان و حق استفاده مشاعات
ارث و وصیت نامه
با سلام. پدرم 13 ساله فوت کردند و اموالی از خودش به جا گذاشته . در این مدت اموال با توافق برادران و خواهران دست مادرم بوده. تا اینکه پارسال یکی از برادرم فوت کرده و صاحب همسر بوده و فرزندی نداشته است . و همسرش ادعای سهمش را از ارثی که از پدرم به برادرم می‌رسید رو کرده.پدرم در زمان حیاتش یک وصیت نامه نوشته و امضایش هم در زیر آن هست و چون سواد نداشته کسی دیگری برایش نوشته . همه بچه ها این وصیت نامه را قبول دارند غیر از همسر برادرم که فوت شده است . سوالم اینه که با این شرایط آیا وصیت نامه معتبر است یا رضایت همسر برادرم که فوت شده لازم است؟ و اینکه در صورت رضایت همه وراث ، برادری که فوت شده و دارای همسر هست رضایتش چگونه میباشد؟
«این مسئله نیاز به پاسخگویی و توضیح طولانی می باشد لطفا در صورت نیاز تماس بگیرید تا بطور دقیق مشاوره شوید
بایستی نسبت به سهم الارث به همسر برادرتان پرداخت کنید وگرنه می تونه بره سهم الارث رو بابت مهریه و ارث توقیف کنه
ارث
وصیت نامه
وصیت
ارث و وصیت نامه
ارثیه
سلام. به همه ی وکلای گران قدر پدربزرگ مادری بنده یک خانه ویلایی داشت که بعد از فوت ایشان دایی بنده در آن ساکن است، خاله بنده فوت شده است اگر بخواهیم خانه را تقسیم کنیم آیا باید سهم خاله مرحوم رابه فرزندانش بدهیم یا از خانه سهمی ندارند فرزندان.
اگر خاله قبل از پدرش فوت شده ارث ندارد
بلی باید بدهید، البته اگر خاله قبل از پدرش فوت شده حقی ندارند
اگر خاله قبل از پدربزرگ فوت کرده ارث نمی‌برد اما اگر بعدش فوت کرده به وراث خاله ارث تعلق میگیرد
با سلام
اگر خاله شما بعد از پدرش فوت شده است در این صورت از پدرش ارث می برد و سهم وی به فرزندان خود می رسد
تقسیم ارث
ملک ارثی
ارث
ارثیه
شهود برای تعدیل اقساط
با سلام. آیا برای تعدیل اقساط شاهد لازم است؟ اگر لازم است چند نفر؟ چه مدارک دیگه ای لازم است؟ با تشکر
دو‌نفر
سلام دونفر شاهد
بلی ، حداقل دونفر، فرم اعسار
شهود برای تعدیل اقساط
تعدیل اقساط
استخدام اموزش پرورش
با سلام و خسته نباشید
بنده برای فوق لیسانس دانشگاه ازاد ثبت نام کردم و بعد ثبت نام پیشمون شدم(ثبت نام با مدارک کپی انجام شده و گواهی موقت و اصل مدرک لیسانس دست دانشگاه ندارم) اگر انصرافمو مکتوب نکنم و هزینه ی انصرافمو پرداخت نکنم مشکلی برام پیش میاد چون اصل مدرکی و گواهی موقتی دست دانشگاه ندارم؟
و همینطور میخوام برای استخدام اموزش پرورش شرکت کنم میخواستم بدونم برام مشکلی پیش میاد یا خیر؟
مشکلی پیش نمیاد البته اگر سرکلاس دانشگاه نرفتید
با سلام
از طریق دانشگاه پیگیری کنید.
سوال شما حقوقی نیست
استخدام آموزش و پرورش
استخدام
استخدام اموزش پرورش