Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
تبعیت از همسر در مورد انتقالی فرهنگیان
باسلام. من خانم هستم و امسال از دانشگاه فرهنگیان فارغ التحصیل می شوم و به شهرستان جاجرم برای تدریس می روم با توجه به تعهدی که داده ام و چند ماه پیش با مردی ازدواج کردم که جزو ارتش نیروی دریایی است و محل خدمتش جنوب کشور است. آیا در دو سال آینده می توانم انتقالی دائم به دلیل تبعیت از همسر بگیرم و در جنوب کشور تدریس کنم؟؟
درخواست انتقالی بدهید در صورتی که موافقت نشد می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
با سلام
می توانید درخواست انتقالی بدهید در صورتی که موافقت نشد می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
انتقالی فرهنگیان به تبعیت از همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
تبعیت از همسر در مورد انتقالی فرهنگیان
خرید730متر زمین با دو قرارداد جدا ودرج کلمه 3دانگ علی‌رغم برابرنبودن مساحت در قرارداد نکاحیه
پرخانواده طی دو قرارداد جداگانه به مساحت /415/315مترمجموعا 730متربنام خودش خریده پس از احداث بنا درکل مساحت قولنامه زمین 315متررابنام همسرش صلح کرده !بعداً طی قرارداد عادی 1دانگ ازعرصه و اعیان رانکاحیه عروسان خودکرده است . درقراردادی عادی نکاحیه یکدانگ باحدودات 6دانگ بامضا رسیده وقیدکرده (/ قبلاً 3دانگ یعنی 315مترانرابنام همسرم کرده ام اما این قراردادباحدودات کل شش دانگ است) الآن محل اختلاف است ومتعهد می گوید از3دانگ خودم داده‌ام!پس از کارشناسی وتاییدحدودات نکاحیه از6دانگی ومالک شناختن متعهددرهردوقرارداد.دادگاه بدوی/ رأی به یکدانگ ازکل 730متردادوتجدیدنظر انرا به 3دانگ خودش نقض کرد!؟ اولا:عبارت 3دانگ مگر نباید باتوجه به قراردادهای عادی مساحت برابر باشند ثانیا: رای قطعی تجدیدنظر با این شرایط درست است یا خیر؟؟ لطفا راهنمایی نماییدچگونه باید مجددا اثبات کرد و چگونه؟؟؟ ❤️
نیاز به بررسی دارد
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده، جهت اظهارنظر مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
زمین به عنوان مهریه
صلح زمین
زمین
خرید730متر زمین با دو قرارداد جدا ودرج کلمه 3دانگ علی‌رغم برابرنبودن مساحت در قرارداد نکاحیه
گواهی عدم سازش از طرف زوج
با سلام جلسه دادرسی برای عدم امکان سازش دارم ،شوهرم همیشه سوظن داره و میخواد منو همیشه محدود کنه و با سوالهای بیخودی همیشه جنگ اعصاب برام ایجاد میکنه
سلام. سوالی مطرح نکردید
با سلام
سوال شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
سوظن داشتنهای بی مورد و خیلی نامتعارف میتونه علل متعددی داشته باشه که خارج از حیطه تخصص وکیل است و باید با مشاور خانواده یا روانشناس صحبت کنید.اما به لحاظ حقوقی اگر این اختلال رفتاری شدید بوده  و ناشی از اعتیاد شدید و مضر به مواد روانگردان باشد زوجه میتواند به استناد عسر و حرج ناشی از آن متقاضی صدور گواهی عدم سازش باشد اما تشخیص اینکه  آیا  فی الواقع در حد عسروحرج هست یا نیست با دادگاه است.
گواهی عدم سازش
طلاق
گواهی عدم سازش از طرف زوج
عدم تمکین
با سلام شوهر من پنجاه و شش سالشه و چند ساله متوجه شدم شیره و تریاک و گاها قرص بی دو مصرف داره و در موضوع جنسی خیلی سریع ارضا میشه و گاهی اصلا نمیتونه انجام بده ولی به من اتهام عدم تمکین زده
با سلام
می توانید در جلسه دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
باسلام، همین موارد را در دادگاه مطرح و خواستار ارجاع به پزشکی قانونی شوید
عدم تمکین شامل دو بخش است یکی رابطه جنسی است و دیگری اطاعت و تبعیت زوجه از فرامین زوج است به عنوان مثال بدون اذن شوهر از منزل مشترک خارج نشود. ضمنا تقاضای تمکین اتهام نیست و عدم تمکین هم جرم نیست.علی الاصول زمانیکه زوجین زیر یک سقف باهم زندگی مشترک دارند فرض بر این است که زن از شوهر خود تمکین دارد بنابراین وقتی شوهر علیه همسرش در همان حالتی که باهم در یک منزل مشترک زندگی می کنند دعوای تمکین مطرح نماید اثبات عدم تمکین زن برعهده شوهر خواهد بود ولی در حالتی که زن منزل مشترک را بدون اجازه شوهر یا دادگاه صالح ترک نموده و در محلی غیر از منزل مشترک ساکن شده باشد فرض بر این است که زن تمکین ندارد و اثبات تمکین داشتن با زن است. بطورکلی معیار و مبنای تشخیص تمکین داشتن  زن علی الاصول زندگی زوجین در منزل مشترک است مگر اینکه زن به حکم دادگاه منزل علی حده اختیار کرده باشد که این مورد استثناست.در خصوص کیفیت و توان جنسی هم موضوع بهتر است نزد مشاور خانواده یا روانشناس مطرح شود و خارج از حیطه تخصص وکیل است اما به لحاظ قانونی چنانچه زن بتواند ثابت کند همسرش در این زمینه ناتوان است و توان ارتباط زناشویی یا همان رابطه جنسی را ندارد می تواند به استناد عسروحرج ناشی از آن متقاضی صدور گواهی عدم سازش بشود و چنانچه دادگاه ادعای زوجه را وارد و ثابت تشخیص دهد می تواند با این تقاضا موافقت کند و نهایتا زن طلاق بگیرد اما تشخیص در هر حال با دادگاه صالح می باشد.
عدم تمکین
تمکین
تبدیل وضعیت نیرو جانبازی
با سلام فرزند جانباز 30 درصد با مدرک تحصیلی کارشناسی رشته عمران می باشم که از تاریخ 20/10/1396 تا تاریخ 20/06/1397 در شرکت ... مشغول به کار بودم که به علت پایان قرارداد شرکت از کار بیکار شدم که همچنین بیکار می باشم. اگر از طریق دیوان برای بازگشت به کار خود شکایت کنم آیا راهی هست به نتیجه ای برسم؟لطفا راهنمایی فرماید باتشکر
از طریق اداره کار باید اقدام میکررید
اصولا خیر شما باید در همان سال اخراج اگر مشمول قانون کار هستید از طریق اداره کار اقدام مینمودید
تبدیل وضعیت فرزند جانباز
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت نیرو جانبازی
فروش ماشین تصادفی
سلام و درود ، بنده 7 سال پیش ماشین 206 خریدم از مکانیکی که دوستمان بود در زمان خرید این مطرح شد که ماشین دور رنگ است و ارزانتر از قیمت روز خریدیم ، حدود 5 ماه پیش یکی از آشنایان این ماشین را از ما خرید، که در عین اینکه میدانست ماشین دور رنگ است ،در قولنامه دستی هم نوشتیم ماشین دور رنگ و به قیمت دور رنگ هم فروختیم ، اختلاف قابل ملاحظه، و در قولنامه هم نوشتیم ماشین به طور کامل توسط خریدار بررسی گردیده، پس از حدود یکماه ایشان مطرح کردند ماشین سقف تعویض میباشد، خراب است و غیره ، ما هم تلفنی گفتیم ، اگر ماشین را نمی خواهید پس بیاورید پولتان را بدهیم.
الان 5 ماه هست که تلفنی مزاحمت ایجاد میکند ، بحث میکند ، و میگوید شما ماشین خراب و تصادفی به من داده اید ، ما هم هر بار میگوییم ماشین را بیاور پولت را بگیر،  که شرایط عجیب و غریبی میگذارد ، در نهایت گفته از ما شکایت میکند ، ما هم گفتیم بهترین راه است ، چون توافق نمیکند، 
نظر کارشناسان محترم در مورد شکایت و حکم چیست؟ 
و تکلیف ما چگونه است؟ 
با سپاس
فرقی ندارد با نظر کارشناس مشخص میشود
درود بر شما
حتما سعی کنید از طریق قانونی مساله را حل و فصل کنید اولا موضوع، حقوقی است نه کیفری
در ثانی چون نوشته دور رنگ لذا جای هیچ نگرانی نیست
و نکته آخر ایشان می‌داند که دستش به جایی بند نیست لذا از طریق تلفن و اطرافیان فشار وارد می کند
فروش خودرو تصادفی
خودرو تصادفی
خودرو
فروش ماشین تصادفی
آیا همسایه می‌تواند به حریم شخصی و کاری فرد معتاد ورود کند. و اختلاف در زندگی شخص اندازد
من اعتیاد دارم ولی آزارم به کسی نرسیده و فقط مشاجره در منزل چند باری که همسایه تا محل کر بنده اومده و به رفت اعلام کرده مشکل منو و حدود چند ماهه بیکارم و تا حدی که ماشین منو هر روز جلو در به بهانه ای دستکاری میکنن و در منزل دلیل به دیوار و سقف میکوبن و اذیت میکنن‌... میشه ادعا رو شکایت کرد.
با سلام
می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید
باسلام حسب مورد امکان شکایت تخریب، توهین و... وجود دارد
سلام. از ترس شما از پلیس و اعتیاد دارن سو استفاده می‌کنند. نترسید و شکایت کنید.
ورود به حریم شخصی توسط همسایه
مزاحمت همسایه
همسایه
آیا همسایه می‌تواند به حریم شخصی و کاری فرد معتاد ورود کند. و اختلاف در زندگی شخص اندازد
تغییر نام
سلام وقت بخیر،اسم من مهدیه س و میخوام به دنیز یا هلنا تعییر بدم امکانش هست؟
با سلام
می توانید از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
سلام. از طریق وکیل دادگستری اقدام کنید امکان گرفتن نتیجه بیشتر است.
با درود اصولا موافقت نمی‌شود
ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه
تغییر نام مهدیه
تغییر نام
چک بدهی
با سلام لطفا دقیق راهنمایی کنید بنده یک آدم بی سرپرست پدر زندانی دارم که خانواده مرا کتک میزنن و با من خوب نیستن و من در دوجا به یک موبایل فروشی گوشی خریدم ضرر کردم6ملیون بدهکارم که خیلیییی از گوشی ندیدم و جای دیگر 10 ملیون و با یک چک ضمانت15ملیون بدهکارم جمعان16ملیون بدهکارم که ندارم بدهم و دادگاه هم با درخواست اعسار گفت موافقت نمیشه پول را باید بدهید و موبایل فروشی ها هم تماس گرفتند اگر تا دیروز دیگر ندی پول ما را چک ها را به اجرا گذاشته و غیر طلبکاری را میزنیم و شما را زندانی میکنیم حکم جلب میگیرم و از منزل دست بسته شما را می‌بریم دادگاه که زندانی کنند و من روی یک کارگری حساب کرده بودن نشد کارگری بروم و بنده زیر پوشش بهزیستی هستم معلولین اعصاب روان دارم وسواس فکری عملی استرس افسردگی دارم دارو مصرف میکنم مصرف نکنم حالم بد میشه دیونه میشم میمیرم لطفا راهنمایی کنید من چه طوری این مبالغ پرداخت کنم به نفع من بشه بتونم پرداخت کنم چه کار کنم یک وامی به مبلغ20ملیون میخاهم بگیرمچون چو ار خود دادم و موباایلی ها برگشت زدن نمیدن چو ها را رفع سو کنم وام بگیرم می‌گویند چک از شخص دیگری ارائه کنبد شخص دیگری امضا کنه تا چکتون بدم و کسی هم چک به من نمی‌دهد لطفا راهنمایی کنید استرس اضطراب گرفتم بدتر از فکر این مسئله منتظرم ممنون
میتوانید اعسار دهید
با درود اگر توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید
سلام .اگر واقعا تمکن مالی بر پرداخت ندارید باید مجدد اعسار دهید تا بااستناد به مدارکتان مورد پذیرش وقسط بندی گردد
چک ضمانت
چک
بدهی
چک بدهی
حضانت دختر
سلام.من ٢٢ سالمه و خانوادم تصميم بر جدايي گرفتند،ميخواستم بدونم ميتونم اين تصميم رو بگيرم كه جدا زندگي كنم؟و در اين صورت هزينه مسكن به عهده خودم ميشه؟
میتوانید مستقل عمل کنید
با توجه به رشیده بودن شما به امور مالی و غیرمالی می توانیدمستقل عمل نمایید
زندگی مستقل از خانواده
خروج از سن حضانت
حضانت دختر
مشاغل سخت و زیان آور
با سلام واحترام  پرونده سخت وزیان آور بنده در بازرسی اداره بازرسی سخت وزیان آور اول در کمیته بدوی تایید کامل شده ولی بدلیل اعتراض کارفرما درکمیته جدید نظرمطرح خواهد شد وسابقه بیمه29سال و9 ماه دارم ولی بدیلی سنوات به سختی کار اقدام نمودم وچون همکاران با سختی کار بازنشسته میشوند با 20 سال وغیره ولی کارفرما همیشه اعتراض میدهد ودرپرونده اینجانب کارفرما بدلیل سرپرست بودنم درواحد اعتراض نوشته در حالیکه سرپرستان سایرواحدها هم با سختی کار بازنشسته شده اند بدلیل 4 درصد کارفرمای محترم همیشه اعتراض میدهد خلاصه مطلب نگرانم رای اعرایضای کمیته عوض شود وبه نفع کارفرما رای صادر نماید  با سپاس از راهنمایتان
در صورت احراز با سختی کار موافقت میشود
با سختی کار در صورت احراز شرایطش موافقت میشود
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی با سختی کار
سختی کار
قرار تامین خواسته
با سلام
بنده اپارتمانی را از شخصی خریداری کردم و به دلیل حاضر نشدن فروشنده در دفترخانه گواهی عدم حضور را دریافت کردم و دادخواست الزام و دستور موقت جهت عدم معامله ملک را دادم
پس از تاریخ رسیدگی قاضی قرار تامین خواسته را داد و پرداخت کردم
الان باید خودم پیگیر کارهای ممنوع المعامله شدن ملک باشم یا تمام کارها را خود دادگاه انجام میدهد؟؟
و پرسه آن چقدر حدودا زمان میبرد؟؟
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
با سلام
اگر دستور موقت صادر بشه به اداره ثبت اعلام میشه اگر نامه به اداره ثبت ارسال شده نیازی به پیگیری موضوع نیست.
قرار تامین خواسته
اختلاف در ارا در یک شعبه و یک پرونده در دیوان عدالت اداری
با سلام
1سال قبل با رای دیوان عدالت اداری و دادن صلاحیت به هیات اداره کار ،این هیات رای به بازگشت 27نفر داد،کارفرما دانشگاه علوم پزشکی بوده، حقوق و بیمه پرداخت شده قرارداد شفاهی بوده، دانشگاه فوق به رای اداره کار و تعاون اعتراض کرده ،هنوز رای نهایی صادر نشده (( آیا امکان دارد که رای ثانوی در شعبه مورد نظر منفی باشد؟ در حالی که خود شعبه به هیات صلاحیت رسیدگی داده؟))
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.
با درود متاسفانه نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه
اختلاف آرا
دیوان عدالت اداری
اختلاف در ارا در یک شعبه و یک پرونده در دیوان عدالت اداری
پرینت سیم کارت
با سلام ...
خواسم بدونم وقتی کسی پرینت سیم کارتشو میگیره سابقه پیام ها و متن پیام ها رو هم میتونه بگیره؟
خیر مگر با دستور قضایی
با درود بله امکان پذیر است
پرینت سیم کارت
برگشت به خدمت سربازی
با سلام وقت بخیر
بنده بعد نه ماه خدمت به دلیل فوت مادر و مشکلات خانوادگی انتقالی گرفتم به شهری که زندگی‌میکردم و با مرخصی ساعتی از پادگان فرار کردم و بعد از شیش ماه خود معرف برگشتم و دادگاهی شدم و یسال زندانی و یک ملیون تومان پول نقد جریمه شدم نقدی بعد مدتی به دلیل اذیت فرمانده مرخصی ندادن مشکلات خانوادگی خرج مخارج فراری شدم از پادگان میخام بدونم خود معرف  برم پادگان خودمو معرفی کنم برم دادگاه با این شرایط مریضی ها و دستنگی من چه حکمی میدهد تشکر
از سازمان مربوطه بپرسید
با درود سوال درون سازمانی است
سلام .سوال شما حقوقی نیست بلکه اداری ومربوط به روابط درون سازمانی است
برگشت به خدمت سربازی
سربازی
زمین خواری
با سلام خسته نباشبد..
یکی از اقوام ما یه قطعه زمین داشت..
سال 81 چون پسر کوچیک خونوادشون قصد عروسی داشت و پول نداشت مادرش بهش گفت زمین را بفروش و عروسی کن
پدر بنده این زمین را دو برابر قیمت از انها خرید ک مثلا کمکی به انها کرده باشد و بهشون پول را داد و گفت عروسیتو انجام بده بعد مراسم عروسیت بیا تا قرارداد و ... رو بنویسیم و امضا کنیم..
ولی چند نفر در اون لحظه بعنوان شاهد حاضر بودند..
خلاصه اون فرد نمیومد قرارداد امضا کنه و پدر منم بخاطر اینکه اقوامش بود روش نمیشد چیزی بگه..
الان بعد 20 سال ک مادر اون خونواده فوت شده خواهر و برادرای اون فرد اومدن میگن زمین مال کل اعضا خونوادس و این برادرمون الکی زمینو به شما فروخته.
خود اون فرد فروشنده هم حاضر نمیشه صحبت کنه..
الان فقط یه برگه از اون زمان داریم 
که در فلان تاریخ و در حضور شاهدان زیر فلان قطعه زمین توسط ...به قیمت ... تومان به ... فروخته شد ...
الان که خواهر و برادراش قبول نمیکنن و میگن باید سهم مارو  هم  به قیمت امروز بپردازین.

پدر بنده هم بخاطر قوم و قومگرایی انها تا الان باهاشون سازش کرده و حاضر نشده شکایت کنه
حتی برای اینکه این قضیه ب خیر و صلاح تموم بشه حاضر شد یه مبلغی بهشون بده..


ولی اونها خیلی زیاده خواه هستن..
خواستم بدونم اگ شکایتشون کنیم و شاهدان هم بیایند و شهادت بدهند احتمال پیروزی وجود داره؟

*(بخشید یکم طولانی شد)
بله میتوانید شکایت کنید
درود بر شما
اعضا خانواده فروشنده باید ابتدا اثبات کنند که در آن زمین شریک هستند
زمین
زمین خواری
رد در کمیسیون پزشکی گواهینامه
سلام. من برای گواهینامه پایه سه ثبت نام کردم و کارتکسم چاپ شد وکلاس اموزیشی شامل رانندگی در شهر را طی کردم و اینامه بار اول قبول شدم و برای صدور گواهینامه بهم گفتند توانایی رانندگی ندارید از نظر روانپزشکی بنده هیچ بیماری خواستی ندارم نه مشکل بینای نه تتو و خال کوبی که و دکتر معاینه پزشکی هم سلامتی جسمانیمو تایید کرد و معایفتم کفالت هست بعدشم اقدام کردم راهور منو فرستادن متخصص و روانپزشک ازم تست ایکو گرفتن و متخصص تایید کردن و بهم گفتن تستون عالی بود و مشکلی ندارید و برای تایید نهای کارتکسمو بردم راهور برای تایید و بازم گفتن باید بری کمسیون ناجا بیمارستان امام سجاد در تهران کمسیون هم ازم دوتا سوال پرسید که درست دقیق جواب دادم ولی ردم کردن ممنون میشم راهنمایی کنید باید چکار کنم
میتوانید معترض شوید
با درود میتوانید بدان معترض شوید مستند و مستدل
رد در کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
آیا در جلسه طلاق تمکین را قبول کنم باید به زندگی مشترک برگردم؟
سلام و خسته نباشید
بنده 5 ساله جدا از همسرم زندگی میکنم همسرم اوایل تمکین مرا خواستن که من قبول نکردم به زندگی مشترک برگردم. الان بنا به مسایلی که همسرم ایجاد کرده و میخواهد ازدواج مجدد انجام دهد آیا من میتوانم در جلسه طلاق تمکین را قبول کنم و اعلام کنم که راضی به زندگی با ایشون هستم ولی بعد صورتجلسه برنگردم به خانه ایشون؟ممنون میشم راهنماییم کنین
بله باید تمکین نمایید
با درود بله باید تمکین نمایید
تمکین
طلاق
آیا در جلسه طلاق تمکین را قبول کنم باید به زندگی مشترک برگردم؟
انحصار وراثت
با سلام. سوال من این است. که یک زن ایرانی با یک فرد خارجی در خارج کشور ازدواج و ازدواج آن ها در سفارت خانه کشور خارجی ثبت می شود. زن فوت می‌کند و وراث این خانم شوهر و 2 فرزندش که تابعیت خارجی دارند می رسد.زند ملک مسکونی و حساب بانکی در ایران دارد. بعد از انحصار وراثت آیا سند تک برگی ملک به نام وراث که تابعیت ایرانی ندارند صادر می شود برای فروش اموال و وکیل مدنی می‌تواند کار این افراد را انجام دهد یا خیر
نیازمند بررسی اسنادی و اطلاع از جزییات بیشتری است
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید
با
وراث نمی توانند سند مالکیت بگیرند و به ناچار باید سهم خود را انتقال دهند.
برای پاسخ به این سوال باید یک سری اطلاعات بیشتر ارایه شود منجمله اینکه تابعیت شوهرش کدام کشور است؟زن ایرانی از تابعیت ایرانی خود خارج شده و تابعیت کشور شوهر را پذیرفته یا هنوز تابعیت ایرانی خود را حفظ کرده و تابعیت بیگانه را نپذیرفته است؟مذهب زن ایرانی و شوهر او چه مذهبی بوده است؟مخلص کلام در این مورد باید ابتدا اطلاعات کامل و دقیقی به وکیل ارایه دهید تا با بررسی آنها پاسخ دقیق را بدهد.پیشنهاد میشود به صورت حضوری و با اطلاعات کامل از جزییات به دفتر وکیل مراجعه کنید.
سهم الارث فرزند اتباع
ارث
اتباع
انحصار وراثت
عدم حضور در جلسه اعسار از محکوم به
اگر نتوانم در جلسه اعسار از محکوم به حاضر شوم چه اتفاقی روی میدهد؟ با سپاس
به همراه شهود حاضر شوید
با سلام
در صورتی که حاضر نشوید دادخواست شما رد میشه
باسلام شمابایستی حاضرگردیدوشهودخودرانیزحاضرنماییددرغیراینصورت دعوای شماردمیگردد
عدم حضور در جلسه اعسار از محکوم به
اعسار از محکوم به
اعسار
مستاجرم اجازه ورود مشتری به منزل نمی‌دهد.خانه را گذاشتم املاک بفروشم
سلام.یه واحدخریدم یه ماه پیش.به مستاجر هم اطلاع دادم که پول پیش رو میدم بهت وخالی کن.گف بزار بعد عید.الان من پول لازمم‌ و واحد رو گذاشتم املاک بفروشم.ایشون اجازه ورود به منزل نمیدن حتی نمیزارن من از واحدم عکس بگیرم به مشتری نشون بدم.برج 3هم قراردادش تمومه.فحاشی می‌کنه گوشی رو من خاموش کرده.من چیکار کنم
تا اتمام قرارداد باید صبر کنید
تا زمان اتمام قرارداد باید صبر کنید مگر اینکه با ایشان توافق کنید
با سلام
باید تا زمان اتمام قرارداد صبر کنید و شما بدون اجازه مستاجر حق ورود ندارید
عدم اجازه مستاجر برای بازدید
موجر
مستاجر
مستاجرم اجازه ورود مشتری به منزل نمی‌دهد.خانه را گذاشتم املاک بفروشم
فرار دختر
سلام من دختری هستم22 ساله با یه پسر 24 ساله در ارتباط بودم که به دلیل مخالف خانواده پسر نشد که باهم ازدواج کنیم و پسر هم قید ازدواج رو زده تصمیم داریم دو روزی باهم بریم مسافرت اگه من در این مسافرت بکارت خودمو از دست بدم میتونم از پسر شکایت کنم و مجبور به ازدواجش کنم؟
سلام. نمونه این پرونده را به تازگی داشتم.
باسلام، در فرض رضایت قلبی برای این عمل شکایت شما  ره به جایی نخواهد برد. تحت هیچ شرایطی امکان اجبارقانونی به ازدواج وجود ندارد.
با سلام
خیر 
در صورتی که بکارت با رضایت شما از بین رفته باشد نمی توانید مدعی حقی باشید و در صورت شکایت هر دو شما مجازات خواهید شد.
و ازدواج با این شرایط از نظر شرعی حرام است
اجبار به ازدواج به دلیل ازاله پرده بکارت
فرار دختر از خانه
ازدواج
فرار دختر
مغازه سرقفلی موروثی
با سلام
پدر من سرقفلی یک مغازه  را با دو برادر خود شریک است (هر کدام دو دانگ). پدر من و یکی از عموهایم فوت کرده اند و در حال حاضر یکی از عموهایم در قید  حیات هستند.
سوال: انحصار وراثت را از طریق شورای حل اختلاف انجام داده ایم ولی مالیات بر ارث را  نپرداخته ایم. قانوناً نیم دانگ از این مغازه سهم من است. آیا برای اینکه قصد ادعایی در مورد سهم خود داشته باشم لازم است ابتدا مالیات آن را بپردازم؟ و آیا جهت انتقال سهم خودم نیاز است که با مالک عین (موجر)  نیز هماهنگ کنم و مبلغی را هزینه کنم؟ اگر بلی چقدر یا چند درصد؟

در حال حاضر عموی در قید حیاتم و پسرش و پسرِ عموی فوت شده ام  و یکی از برادرنم در مغازه حضور دارند و از منافع آن منتفع می باشند. 
طبق مذاکره همگی توافق به فروش داریم ولی عمویم قیمتی را که پیشنهاد می دهد بالاتر از قیمت واقعی است و چون از شرایط کنونی منتفع هستند رغبتی به سرعت در امر فروش مغازه را ندارند.
یکی از راههایی که ممکن است پیشنهاد بدهید که من نیز از سهم خودم بهره ببرم حضور در مغازه و کار در آنجا باشد، ولی از آنجا که جو حاضرین در مغازه عاری از صمیمیت و پویایی و همدلی و همکاری در توسعه و پیشرفت و ...  است ترجیح می دهم که این کار را نکنم.
چه راههایی وجود دارد که بنده بتوانم از سهم خودم بهره ببرم.
مثلا میتونم سهم خودم را به غیر بفروشم؟
آیا میتوانیم به غیر اجاره دهم؟
راه قانونی وجود دارد که از سایر شرکائی که مغازه را اداره میکنند تا قبل از فروش مغازه ، طلب اجاره یا مبلغی به عنوان سرمایه ای که دارم(نیم دانگ) دریافت کنم؟
در صورت اختلاف نظر با روراث و سایر شرکا بهترین راه و سریعترین راه جهت بهره برداری از سهمم چیست؟ 
و هزینه وکالت انجام این راه کار چگونه محاسبه می شود؟
نیاز به بررسی دارد
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
مغازه سرقفلی موروثی
سرقفلی ارثی
سرقفلی
ارث
قرارداد بدون چک یا سفته
سلام و وقت بخیر
چطور ممکنه از فردی که باهاش قرارداد امضا کردیم اما قرارداد تضمینی (چک و سفته و ...) نداشته به علت عدم رعایت بندهای قرارداد شکایت کرد؟(توضیح اینکه امضای قرارداد به صورت مجازی بوده یعنی تصویر امضای فرد هست)
الزام به انجام تعهدات را بخواهید
با سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
باسلام در فرض انتساب امضا به فرد و تحقق عقد امکان طرح دعوی حقوقی مبنی بر الزام به انجام تعهد یا فسخ میسر می باشد
قرارداد بدون ضمانت
قرارداد بدون چک یا سفته
انتقال سهم ارث بعد از انحصار وراثت به یکی از اعضای اعضای خانواده
آیا میشود یکی از وراث که همسرش درخواست طلاق داده سهم الارث را به یکی دیگر از اعضای خانواده بفروشد؟؟
و آیا در هنگام این انتقال نیازی به امضای بقیه وراث هست؟؟
قابل بررسی است بسته به ماترک
بله میتواند بفروشد ونیاز به اذن سایرین ندارد
با سلام
بله هر یک از وراث می تواند سهم خود را انتقال دهد و نیازی به امضای سایر وراث نیست .
تقسیم نامه تنظیم کنید و بعد از مشخص شدن سهم خود می توانید انتقال دهید.
اگر انحصار وراثت صورت گرفته باشد و قدر السهم وارث از ماترک مشخص باشد می تواند سهم خود را بفروشد اما عنایت داشته باشید که در مورد اموال غیرمنقول وقتی ملکی غیرقابل تقسیم به چند نفر ارث می رسد و همه ورثه در آن ملک سهیم می شوند آن ملک حالت مشاع پیدا می کند و هیچکدام از شرکا نمی توانند بدون اذن سایر ورثه که در آنجا سهم دارند ملک را تصرف کنند.به بیان ساده تر فروش مال مشاع نیاز به رضایت سایر شرکا ندارد و هر کس روی کاغذ می تواند سهمش را بفروشد ولی تصرف مال مشاع نیازمند اذن سایر شرکاست.
انتقال سهم الارث به یکی از وراث
ارث
انتقال سهم ارث بعد از انحصار وراثت به یکی از اعضای اعضای خانواده
خانه پیش خرید
سلام خسته نباشید من سال 97 یه واحد 65 متری پیش خرید کردم الان بعد از این چند سال سازنده با مالک به مشکل خوردن سازنده درگیر دادگاه هست میگه معلوم نیست کی جواب دادگاه بیاد برید مراجع قانونی دفتر قضایی درخواست بروز رسانی پول پرداختی به منو بدید تا جوابش بیاد من بهتون پرداخت کنم زمان خرید متری 3میلیون 900 خریدم الان پیش خرید متری 30 میلیون هست حالا من میخوام بدونم چه جوری این حساب و کتاب میشه چقدر دست منو میگیره 130 میلیون اون زمان پرداخت کردم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
باید قرارداد پیش‌فروش مطالعه و بررسی شود
پیش خرید ملک
خانه پیش خرید
تثبیت محاط در منابع طبیعی
زمینی با سند تکبرگ فروخته ام ولی خریدار در دفتر خانه حاضر نشده و میگوید زمین منابع طبیعی است و زمین شما مستحق للغیر است!، البته بنده برای روز سند، استعلام شهرداری دارایی و ثبت را گرفته بودم و دفترخانه و کارشناس رسمی دادگستری نیز تایید کردند که برای انتقال سند مشکلی نبوده و نیست. در پشت سند و اخرین سطر قید شده: ((توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در وزارت کشاورزی منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره ... مورخ 1397 ثبت اسناد شهر ... تثبیت این ملک انجام شد.))

ایا حق با خریدار است و یا من میتوانم مطابق بندهای مبایعه نامه تقاضای فسخ و خسارت روزانه بنمایم؟
به نظر میرسد حق با خریدار است
زمین شما هیچگونه مشکل قانونی و نقل و انتقال ندارد و محیط در منابع طبیعی به این معناست که زمین شما بین زمین های منابع طبیعی احاطه شده است
تثبیت محاط در منابع طبیعی
فسخ معامله زمین
استرداد خودرو
با سلام بنده خودرویی خریداری کرده ام و همه مبالغ را پرداخت کرده ام ولی طرف متواری شده و ماشین را تحویل نمیدهد لطفا راهنماییم میکنید
دادخ است الزام به تحویل دهید
دادخواست الزام به تحویل تقدیم نمایید
با سلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید.
شما باید فروشنده را پیدا کنید
باسلام حسب مورد امکان طرح دعوی حقوقی و در شرایطی طرح شکایت کیفری کلاهبرداری یا تحصیل مال از طریق نامشروع وجود دارد.
عدم تحویل خودرو خریداری شده
توقیف خودرو
خودرو
استرداد خودرو
عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت
سلام. دی 99 طی یک قولنامه خانه ای در روستا از یک بنگاهی خریداری کردیم که ایشان علاوه بر فروش ، پیمانکاری نو سازی خانه را نیز بعهده گرفتند. مبلغ کل 640 میلیون با هزینه نو سازی شد که 540 میلون طی سه قسط پرداخت شد و 100 تومن ماند برای اتمام کار و سند زدن. قرار بود سه ماهه تحویل بدهد و روزی صد هزار جریمه دیرکرد. الان 13 ماه گذشته و کار را تمام نکرده و نیمه کاره رها کرده. در تعهدی دوباره از اول 1401 روزی یک میلیون دیر کرد تعهد داده که تمام کند. ولی الان تلفنها را پاسخ نمیدهد و پیشرفتی هم در کار انجام نشده است. برای شکایت و رسیدگی باید چکار کنم؟ با توجه به اینکه 100 میلیون طلب دارد و تعهد دوباره دیر کرد داده ، ولی کار نمیکند؟ برای شکایت کجا مراجعه کنم ؟ شورای روستا برم یا دادگاه شهرستان؟ ممنونم از شما اساتید
سلام
از طریق دادگاه  باید اقدام کنید
در دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به انجام تعهد وخسارت دیر کرد بدهید
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان
عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت
پرینت حساب سی سال پیش
با سلام مادر بنده هشت سالی فوت شدن،برای یه زمین پول واریز کردن حدودا سی سال پیش،الان کارای اون زمین درست شده و میخوان واگذار کنن بهمون،اما رسیدهای پرداخت شده رو ندارم،میخواستم ببینم امکانش هست بشه پرینت حساب سی سال پیش متوفی‌ رو بگیرم؟؟؟انحصار وراثت هم دارم
با درود دشوار است
معمولا بعید به نظر می رسد
پرینت حساب بانکی متوفی
پرینت حساب بانکی
حساب بانکی متوفی
پرینت حساب سی سال پیش
هزینه نصب دوربین مدار بسته در ساختمان
هزینه نصب دوربین در ساختمان با متراژ واحد های مختلف چگونه محاسبه میشود
مساوی
خیر به طور مساوی تقسیم میشود
با سلام
هزینه مشاعات براساس متراژ واحدها باید پرداخت گردد.
هزینه نصب دوربین مدار بسته در ساختمان
نصب دوربین مدار بسته در ساختمان
گواهی عدم حضور در دفترخانه
با سلام
بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم
ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد
آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟
بله معتبر است
با درود بله دارای اعتبار است
گواهی عدم حضور در دفترخانه