Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
دیرکرد پول با وجود توافق در قرارداد
سلام و عرض احترام
بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم.

و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال بعنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت نماید و در صورتیکه ممتنع از اجرای تعهد خریدار باشد. وی مکلف هست به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال به بعنوان خسارت تاخیر به طرف مقابل پرداخت نماید و با تعهد اصلی قابل جمع است))))

***حالا سوال بنده این هست :

با وجود چنین توافقی مجددا فروشنده می تواند تاخیر تأدیه را نیز ضمن دادخواست مطالبه نماید.
بلی
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
مطابق توافق به عمل آمده انجام میگردد
سلام خسارت تاخیر مطابق قرارداد قابل مطالبه است
سلام      بله  
    طبق    قانون      خسارت    تاخیر   تادیه     وجه   نقد    با    خسارت    وجه   التزام   عدم    انجام   تعهد     قابل    جمع   است   

 و    میتوان    هم    خسارت   تاخیر   تادیه   
 وجه   نقد    را    مطالبه    کرد     و   هم   خسارت   وجه    التزام    عدم   انجام   تعهد   را     مطالبه    کرد     و
خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک
تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک
خسارت در معامله ملک
معامله ملک
خسارت
ملک
دیرکرد پول با وجود توافق در قرارداد
فردی روی اکانت من فیسبوک ذخیره کرده
سلام و خسته نباشید خدمت شما. فردی وارد اکانت کال‌آف‌دیوتی من شده و بازی من را بر روی فیسبوک ذخیره کرده و ان را برای فروش به اشتراک گذاشته. من اون فرد را میشناسم. چگونه میتوانم شکایت کنم. آیا امکان شکایت هست؟ لطفا راهنمایی کنید.

با تشکر از وکلای ایران ❤️
بلی هست
به فتا مراجعه کنید
اگر سرقت سایبری شده امکانپذیر است
باسلام
از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
ورود به اکانت دیگران
جرایم اینترنتی
فردی روی اکانت من فیسبوک ذخیره کرده
قولنامه خودرو
با سلام خسته نباشید. بنده خودرویی را قولنامه کرده ام که در قولنامه نوشته شده که تا 48 ساعت اگر از نظر قانونی ماشین مشکل داشت، معامله فسخ می‌شود،ماشین از نظر قیمت و وضعیت کارشناسی مشکل دارد مورد کلاهبرداری قرار گرفته،
میخواستم بدونم آیا من میتونم کل پول را بگیرم؟ممنون.
بلی
اگر شرط فسخ شده بله
در صورت فسخ در مدت بله
باسلام
بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد بنظر امکان فسخ وجود دارد
سلام   بله  
  شما   باید   بلافاصله   اظهارنامه   برای   فروشنده   ارسال   نمایید 

و   سپس   باید   دادخواست   تامین  دلیل   را   مطرح   نمایید  تا  توسط  کارشناس   تمام   معایب   خودرو   مشخص   گردد 

و  بعد   باید   دادخواست   اعلام   تنفیذ   فسخ   بیع    و   استرداد   ثمن   معامله    را   به   طرفیت   فروشنده 
    مطرح   کنید
فسخ معامله خودرو به دلیل غبن
فسخ معامله خودرو
استرداد ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
فسخ معامله
خودرو
قولنامه خودرو
چک
با سلام خدمت وکلای عزیز 
اگر نسبت به صادر کننده چک رضایت داده باشیم میتوان از ضامن کسی که پشت چک را تضمین نموده وجه چک را مطالبه کرد؟
خیر
باسلام
متاسفانه خیر
با درود بله امکان پذیر است
اگر ذمه ی مضمون‌عنه یعنی صادر کننده چک را بری کنید ضامن بری نمی شود مگر این که مقصود، ابرا از اصل دین باشد.که ضامن نیز مسولیتی نخواهد داشت
خیر چرا که بین ضامن و ظهرنویس به لحاظ حقوقی تفاوت هست تعهد ضامن وابسته به تعهد صادرکننده است و اگر به هر علتی صادرکننده یا مدیون‌ اصلی بری الذمه شود ضامن وی نیز مبراست ولی در خصوص ظهرنویس این قاعده رعایت نمی شود ...
سلام   خیر   امکان    اقامه     دعوا   بر  علیه   ضامن   وجود   نخواهد   داشت 

زیرا   طبق   قانون   ضامن   در   صورتی   مسئولیت    خواهد   داشت   که   صادرکننده  چک    مسئولیت  داشته   باشد   و   اگر    صادرکننده  چک     ابرا    بشود     ضامن   هم   مسئولیت   پرداخت   نخواهد   داشت
مطالبه وجه چک از امضا کننده پشت چک
مطالبه وجه چک از ضامن
شکایت از امضا کننده پشت چک
شکایت از ضامن چک
مطالبه وجه چک
چک
خسارت برق
مستاجر یه ساختمان دو واحدی می‌ باشم که یک واحد دیگر صاحبخانه سکونت دارد، در سال گذشته در زمانی که در مسافرت بودم و منزل نبودم بعلت اشتباه اداره برق در اتصال کابلها بسیاری از وسایل برقی هر دو واحد آسیب دید و من بی خبر از این موضوع که اشتباه از اداره برق بوده تمامی خساراتی که مربوط به وسایل ثابت واحد از قبیل آیفون،پمپ و ..... را هزینه و درست کردم ، حال متوجه شدم که صاحبخانه همان موقع کارشناس برق و بیمه را آورده و تمامی این خسارت های هر دو واحد را جداگانه از بیمه گرفته و به من اطلاعی نداده، حال با توجه به این موضوع چه شکایتی باید انجام دهم از صاحبخانه که به نتیجه برسم
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
به استناد مدارک دادخواست مطالبه خسارت دهید
باسلام
می توانید با ارائه دلایل و مدارک دادخواست مطالبه خسارت نمایید
با درود دادخواست دهید
نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
مطالبه خسارت ناشی از قطع برق
دریافت خسارت ناشی از قطعی برق توسط موجر از بیمه
خسارت قطعی برق
خسارت
خسارت برق
تقسیم ملک وراثتی
سلام
ما یه باغ وراثتی داشتیم که قاضی دادگاه هم حکم قطعی داده درباره‌اش
متوفی وصیت کرده بوده بخشی از زمینش براش وقف شه، ورثه بین خودشون توافق کردن نگهش دارن و تقسیم نشه اما به اداره اوقات داده نشده
حکم دادگاه به این صورته که سهم ما به صورت مشترک با این وقفه، وراث دیگه به هیچ وجه راضی نمی‌شن اون تیکه رو بفروشن یا تبدیلش کنن
آیا امکانش هست ما زمینمون را جدا کنیم افراز کنیم و سند جدا بگیریم؟
با توجه به شرایط ویژه ما و این قانون که زمین‌های کشاورزی به ابعاد کوچیک افراز نمی‌شن
باسلام
خیر
خیر ، شما با اوقاف شریک هستید
بادرود

زمین شما به صورت مشاعی است 
و برای افراز زمین باید ابتدا زمین سهم اوقاف جدا گردد
سلام   خیر    اشتباه   کردید 

زمین   شما    به   صورت   مشاعی    با   اوقاف   است   

و   برای   افراز   زمین   باید   ابتدا   زمین   سهم    اوقاف    جدا    بشود    و
تقسیم ملک ارثی
افراز ملک ارثی
وصیت به وقف زمین
زمین ارثی
ارث
تقسیم ملک وراثتی
مهریه
سلام. مهریه من 300متر زمین و 250 تا سکه هست زمین فقط در سند ازدواج ثبت شده و چیزی به نام من ثبت نشده و پدر شوهرم این 300 متر زمین را بر عهده گرفته و در سند ازدواج امضا کرده. بعد از گذشت چند سال این زمین و طلاهای من که در ان سال 850 هزار تومن بوده فروختن نه با اجازه من و یک منزلی ساختن و اون منزل را به اسم پسرشون که شوهرم باشه زدنو هیچی به نام من نیست حدود بیست سال قبل
الان من میتونم در مورد اون زمین و طلا اقدامی انجام بدم لطفا راهنمایی کنید به اضافه این که من دوسال تموم کارکردم و تمام درامدم رادر ساخت خونه خرج کردم ولی الان هیچی در دست ندارم.
باسلام
سند ازدواج یک سند رسمی است و باتوجه به آثار اسناد رسمی می توان آن را به موقع اجرا گذاشت
بادرود
نسبت به زمین بله باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت زوج و پدرشان اقامه نمایید
و به عقد نامه استناد نمایید
یا در اجرای ثبت درخواست اجرای مهریه را مطرح نمایید و درخواست توقیف زمین را نمایید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام   در  مورد   زمین   بله  

و   شما   باید    دادخواست   اثبات   مالکیت   و    الزام   به   تنظیم   سند   رسمی   به  طرفیت   زوج   و  پدر شوهر    اقامه   نمایید   
و  باید  به  عقد نامه   استناد  نمایید 

یا     در   اجرای   ثبت   درخواست   اجرای   مهریه   را   مطرح    نمایید   و   درخواست  توقیف   زمین   را   نمایید   و
زمین بابت مهریه
مهریه
فروش طلای زوجه
استرداد طلا
موسسه قرآنی
سلام. ما بتازگی یک موسسه قرآنی ثبت کردیم. در بند 32 اساسنامه گفته: (بلحاظ غیرانتفاعی و عام المنفعه بودن موسسه موسسان حق برداشت و یا تخصیص هیچگونه سودی را ندارند. درآمد ناشی از فعالیتهای موسسه پس از کسر هزینه های جاری و قانونی بعنوان ذخیره احتیاطی برای پیشبرد امور موسسه درنظر گرفته میشه) در انتهای این ماده نوشته: (غیرقابل تغییر)...سوال من اینه که یعنی هیچ سودی نمیشه از موسسه کسب کرد؟پس چطور بعضی موسسات قرآنی کسب سود میکنند؟محصولات فرهنگی میفروشندو...؟؟؟
طبق اساسنامه خیر
از خودشان بپرسید
با درود ملاک اساسنامه است
باسلام
طبق اساسنامه عمل می شود
عام المنفعه بودن موسسه قرآنی
موسسه غیر انتفاعی
موسسه عام المنفعه
موسسه قرآنی
صدور جواز کسب
سلام و عرض ادب 
من و برادرم می خواهیم سالن ماساژ بزنیم به اینصورت که در یک مکان که صبح ها خانم ها و عصر ها آقایان 
سوالم اینه یک جواز کسب کافیه یا باید هر دو جواز کسب جداگانه برای یک مکان گرفت ؟
یکی کافی است
از اتحادیه جویا شوید
باسلام
از اتحادیه مربوطه پیگیری نمایید
باید جواز کسب هردو جنس مونث ومذکر اخذ کردد
صدور جواز کسب برای سالن ماساژ
جواز کسب سالن ماساژ
صدور جواز کسب
جواز کسب
مهریه تعیین کردن
سلام خسته نباشید من میخواستم بدونم دختر پسر باید خودشون مهریه تعیین کنن؟
بله
باسلام
بله
اصولا توافق مبنا می باشد
با درود بله امری توافقی بین زوجین است
تعیین مهریه
مهریه
مهریه تعیین کردن
کوچه عمومی یا اختصاصی
سلام. بنده در روستا زمینی خریداری کرده ام که در مجاورت آن یک کوچه است که این کوچه را همسایه از زمین شخصی خود برای عبور مالکین زمین های پایین دست که خودش به دیگران فروخته است قرار داده، همچنین از کوچه آب و گاز و برق هم عبور کرده، آیا بنده هم می توانم از آن کوچه استفاده کنم؟
بلی
با سلام
خیر
سلام   بله   کوچه   عمومی   محسوب   میشود
اگر کوچه عمومی باشد بله ایشان نمیتواند ممانعت نماید
باسلام
در صورتی که کوچه عمومی محسوب می شود بله ، می توانید استفاده نمایید
عبور از کوچه
کوچه عمومی
کوچه اختصاصی
کوچه
کوچه عمومی یا اختصاصی
اعمال مدرک بالاتر و اجازه تحصیل
سلام وقتتون بخیر. بنده وقتی دانشجوی ارشد بودم برای آزمون استخدامی با مدرک کارشناسی اقدام کردم و بعد از یکسال از آزمون با انصراف نفر اول من برای استخدام مدارک تحویل دادم و در نهایت ابلاغ بنده یک هفته قبل از دفاع ارشد خورد ( ابلاغم 20 شهریور و دفاع ارشدم 27 شهریور بود) و شروع به کارم دقیقا 5 روز بعد از دفاع ارشدم بود (شروع به کار 2 مهر بود) و همزمان من آزمون دکترا شرکت کرده بودم و قبول شدم یعنی دفاع ارشدم شروع به کار استخدامیم و ثبت نام دکترا همه دریک بازه زمانی انجام شد و من فرصت ارائه مدرک ارشد برای گرفتن موافقت برای ادامه تحصیل دکترا نداشتم چون وقتی برای دکترا ثبت نام کردم حکم استخدام بنده هنوز صادر نشده بود. الان با توجه به این شرایط من چجوری میتونم مدرک ارشد و بعد از آن دکترا رو اعمال کنم که مخالفت نکنند.
باید وضعیت شماا بررسی شود
سلام از سازمان مرتبط پیگیری کنید
باسلام
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام    طبق    قانون   اعمال   مدرک   تحصیلی   بالاتر   برای   یک  مرتبه    امکان   دارد    و
اعمال مدرک تحصیلی بالاتر در کار
اعمال مدرک تحصیلی در کار
اعمال مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
اعمال مدرک بالاتر و اجازه تحصیل
دیه
سلام. دو نفر به من حمله کردن و منو زدن تو این دعوا اونا اول دست رو من بلند کردن و من و زدن تو این حین یعنی دعوا انگشت شصت دست راست من شکسته میخواستم ببینم چقدر دیه بهم میدن؟
بررسی میشود
به پزشکی قانونی مراجعه کنید
پزشکی قانونی میزان دیه عضو صدمه دیده را معین خواهد نمود
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود
باسلام
تعیین درصد دیه با کارشناس پزشکی قانونی  و تعیین میزان آن با واحد اجرای احکام مربوطه می باشد
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
دیه شکستگی انگشت دست
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
سنوات تجربی
با سلام
من 14 سال سابقه کار با بیمه کامل به عنوان آموزگار در یک موسسه غیر انتفاعی دارم و دو سال است که در آموزش و پرورش به صورت نیروی پیمانی و آموزگار پذیرفته شده ام . آیا این سابقه کار جزو سنوات تجربی باید پذیرفته شود یا نه ؟
شنیده بودم قانونی است که به ازای هر سالی 8 ماه و نیم محاسبه میشود. آیا صحت دارد ؟
تشکر
بلی وحاسبه باید شود
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
باسلام
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
شرایط تعلق گرفتن سنوات تجربی
سنوات تجربی
رابطه نامشروع
سلام من چندسال بود به همسرم شک کرده بودم دوسال پیش فهمیدم 5یاشش سال است با کسی تماس و پیامک ردبدل می کند که  یک روز رفتم پرینت تلفنی که دست همسرم است گرفتم فهمیدم روزی 20یا30سری پیامک رد بدل و سه چهارسری تماس داشته و خودش هم به خودم اعتراف کرده که تو پیامکها هر همه چیز صحبت کرده فقط چون دختر فامیل بوده ومن هم از ابروی خودم و دوتا فرزندم که التماس کردن طلاقش ندم الان سه سال گذشته از این ماجرا با زور دارم تحملش میکنم فقط بخاطر اون دوتابچه که دارم حالا به مشکل خوردیم میتونم هم پیامک و هم صوتی 5یا6سال به اینورا ز دادگاه بگیرم طلاق بدم بره ایا ثابث بشه به من خیانت کرده باز باید مهریه ایشون بعد طلاق باید بدم یا خیر؟
بای
مهریه در هر صورت باید پرداخت شود
اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مستندات واخذ توضیحات از جوانب مختلف می باشد
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است امکان تقاضای طلاق و موفقت وجود دارد اما رویه واحدی وجود ندارد
باسلام
مهریه در هر صورت به ایشان تعلق می گیرد
در صورت تمایل به راهنمایی دقیق تر درخواست مشاوره نمایید
سلام   
مهریه  در   هر  حالتی   باید   به   شما   پرداخت   گردد  
و   شما   باید   در   اجرای   ثبت   درخواست   اجرای    مهریه   را   مطرح   نمایید 

 شما    میتوانید   شکوایبه   رابطه  نامشروع   را    مطرح   نمایید   ولی   باید  در  دادگاه   اعلام   نمایید  که   جدیدا   متوجه   این   موضوع   شده اید  
  زیرا    جرم    مشمول   مرور   زمان  
  شده   است 

و   در  صورت  اقامه   دادخواست  طلاق   میتوانید   به  حکم   رابطه   نامشروع   استناد   نمایید  و
مدت زمان پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
مهریه در صورت رابطه نامشروع
طلاق به دلیل رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع زوجه
طلاق
رابطه نامشروع
پرینت مکالمات همسر
پرینت مکالمات
شکایت اینستاگرام
سلام. من به خانوم همکار شوهرم که حدودا پنج سال پیش پولی از شوهرم گرفته و هنوز پرداخت نکرده دایرکت دادم و نفرین کردم و گفتم شوهرت دزد و کلاهبرداره، البته شوهرش تقریبا از 20نفر از همکاران شوهر من پول گرفته و چک داده و الان کلی شاکی داره و ما هم چک برگه کردیم. من از ناراحتی زیاد به خاطر مشکلات این چند سال پیام دادم بعد متوجه شدم اسکرین گرفته و شکایت کرده. من به پیج خودم که آیدی اسم خودم بود و عکس خودم بود پیام داده بودم. حالا من میتونم انکار کنم؟پیج دیلیت اکانت شده ، آیا قابل بازیابی هست؟اگه دادگاه انکار من رو قبول نکرد من به چی متهم میشم؟
بررسی میشود
باسلام
متاسفانه قابل پیگیری می باشد و نهایتا درصورتیکه مرتکب قذف نشده باشید به جزای نقدی محکوم می شوید
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
شکایت در صورت دیلیت اکانت اینستاگرام
شکایت با استناد به اسکرین شات
شکایت اینستاگرام
تهدید، قدرت نمایی، فحاشی
سلام خدمت تمام وکلای محترم. بسیار ممنونیم که وقت برامون میزاری. چند شب پیش بین من و خانمم دعوایی رخ داد که خانمم در حضور پدره بنده من را مورد ضرب و جرح قرار داد و مصدوم کرد، (در ضمن بگم که من خونه ی پدرم یعنی طبقه ی دوم ساکن هستم همراه با همسرم) بعد از اینکه من را کتک زد رفت و کلی فحاشی کرد رفت طبقه ی بالا و زنگ زد برادراش و حدودا چند دقیقه بعد برادراش همراه با چوب و آهن نبشی، درب منزل پدرم آمده و همراه با فحش، قدرت نمایی و تهدید کردند و درب چوبی پذیرایی منزل پدرم را شکسته، همسایه ها بودند و تمام ماجرا را دیدند، ما با پلیس تماس گرفتیم و پلیس هم خداروشکر اومد و دید و حتی سلاح سرد را دستشون دید و ردشون کرد رفتن، من شکایت کردم و فردا1401/7/9ساعت نه صبح جلسه دادگاه داریم، خواستم بپرسم الان نیازه استشهاد محلی از همسایگان ببرم یا نه فعلا همون گزارش پلیس که همه چی رو دید کافیه، من ممنون میشم پاسخم را بدهید چون روز جمعه هستش و وکیلی نیست که الان بتونم ازش راهنمایی بگیرم، و ممنون میشم بفرمایید چه حکم و جزایی برای برادر زنم و زنم تعیین میکنن، توروخدا اگر راهنمایی دارید بهم بگید فردا صبح انجام بدم یک عمر دعای خیر خودم و خانوادم همراهتون بزرگواران
قابلیت بررسی دارد
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
تحت عنوان ضرب و جرح و تهدید شکایت کنید
اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مستندات واخذ توضیحات از جوانب مختلف می باشد
باسلام و احترام 
شما می توانید تحت عنوان ضرب و جرح و تهدید و قدرت نمایی با چاقو و توهین شکوائیه طرح نمائید ، و شهود خود را به دادگاه جهت ادای شهادت معرفی نمائید که در صورت اثبات جرم دارای مجازات های جداگانه می باشد
سلام     شما     باید    شکایت    ضرب   و   جرح    و    تهدید   و    قدرت    نمایی    با    چاقو    و     توهین    و   ورود   به   عنف     را     اقامه    نمایید 

و    از    مرجع    انتظامی   نامه     برای    پزشکی    قانونی    بگیرید 

و   شما    باید   شهود   خود   را   به   دادگاه   معرفی   نمایید   و    با    شهادت    شهود    در   دادگاه     اتهامات    متهم    را   اثبات    نمایید 
و   دادگاه   برای   هر   کدام   از   اتهام ها   در   صورت   اثبات   ،  مجازات    جداگانه    تعیین    خواهد   کرد   و
استشها محلی
تهدید
قدرت نمایی
تخریب درب منزل
فحاشی
تهدید، قدرت نمایی، فحاشی
زمین اصلاحات ارضی
با سلام 
در سال 92 یک تعاونی مسکن برای پروژه ای تحت عنوان خانه باغ در مناطق خوش آب و هوا، با ظرفیت حدود 300 نفر نام نویسی میکرد. بنده هم در این پروژه
 نام نویسی کردم. پس از واریز وجه اولیه توسط تمام متقاضیان، تعاونی اقدام به تعیین و خرید حدود 32 هکتار زمین و قطعه بندی آن به حدود 300 زمین بهمراه کوچه و مشاعات نمود و سند زمین را نیز تحویل داد. 
چندی پیش از یکی از مردم محلی شنیدم که زمین های مربوطه جزو زمین های اصلاحات ارضی هستند. 
بنده اطلاعاتی در خصوص نوع مالکیت آن قبل از اصلاحات ارضی ندارم که ببینم زمین موات و دولتی بوده یا مالک داشته و اگر مالک داشته آیا هنگام اصلاحات ارضی، رضایت او را جلب کرده اند یا خیر؟ یا اینکه زعیم (رعیتی که پس از اصلاحات ارضی مالک زمین می شود) وجه ملک را بطور کامل بحساب دولت وقت پرداخته است یا خیر؟ 
و نمی دانم که پس از انقلاب، آیا مالکیت زعیمی که تعاونی زمینها را از او خریده، طبق مصوبه مجلس و مجمع تشخیص مصلحت نظام، احراز شده است یا خیر؟
نهایتا آیا زمین من (حدود 800 مترمربع) غصبی محسوب می شود یا خیر؟ مقاله زیر را هم خواندم اما نتوانستم به جمع بندی کامل برسم؟
با تشکر
باید وضعیت شما بررسی شود
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
از طریق شهرداری می توانید پیگیری نمایید
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
شما برای وریافت مجوز ساخت به شهرداری محل مراجعه کنید اگر مجوز نمی دهند باید شکایت فروش مال غیر برعلیه تعاونی بدهید
سلام   خیر   نگران   نباشید  

  زمین های     اصلاحات   اراضی   هیچ  
 مشکلی   نخواهند   داشت   و   شش  دانگ   میباشند    

و  زمین   شما   جز    اراضی   موات   و  اراضی   منابع   ملی   نمیباشد   
زیرا   اگر   زمین   جز    اراضی   منابع   ملی   بوده   باشد   سند  مالکیت   تفکیکی   برای   زمین ها    صادر   نمیشد   و
خرید زمین اصلاحات ارضی
زمین اصلاحات ارضی
زمین
اصلاحات ارضی
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام. من قرارداد پیش فروشی با کسی بسته بودم و در قرارداد مشاور املاک را به عنوان داور تعیین کردیم. به علت عدم انجام تعهدات توسط طرف مقابل من در قرارداد پیش فروش من قصد میخام شکایت حقوقی بکنم اما الان داور که به نوعی دوست صمیمی طرف مقابل هست طی اظهارنامه خواستار تشکیل جلسه داوری شده و حتما به نفع طرف مقابل داوری خواهد کرد. حال سوالی که دارم این جلسه داوری برای من بعدا مشکلی پیش می آورد؟ و سوال دیگر من میتوانم تو جلسه داوری کلا مخالفت کنم و رایی صادر نشود؟
بلی حتما
باسلام
امکان بروز مشکل وجود دارد
امکان طرح دعوی برای شما در دادگستری وجود ندارد و داور در خصوص همه اختلاف ناشی از قرارداد اتخاذ تصمیم می کند و رای صادر می نماید ...
سلام  بله   مشکل   ایجاد  خواهد  شد  

و   در   صورت   صدور  حکم   به   ضرر   شما  ،   شما    باید    دادخواست    ابطال   رای   داور   را   مطرح   نمایید  
  و   استناد  نمایید  که   داور    شرایط  داوری    را    ندارد
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
داوری در قرارداد
داوری
عدم انجام تعهدات در قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
تعمیر در پارکینگ در ساختمان
سلام. من پارکینگ و همینطور انباری در پارکینگ ندارم و در ورودی هم مجزاست در حال حاضر در پارکینگ کلا احتیاج به جوشکاری و تعمیر اساسی دارد ایا من باید هزینه تعمیر بدهم؟
بلی
قانونا بله باید هزینه پرداخت گردد
اصولا بله ولی بستگی به عرف ساختمان دارد .‌‌
با درود چون جز مشاعات است هزینه برعهده تمام مالکین مشاعی است
باسلام
بله ، البته بستگی به مصوبه هیات مدیره ساختمان نیز دارد
سلام    بله     
  محوطه   پارکینگ    جز   مشاعات    است    
و   هزینه   مشاعات   بر   عهده    تمام    مالکان   به    صورت    مساوی    میباشد   حتی    اگر   مالکی    پارکینگ   و   انباری   نداشته   باشد   باید   هزینه   تعمیرات   محوطه   پارکینگ    را   پرداخت    نماید
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
تعمیرات در ساختمان
ساختمان
تعمیر در پارکینگ در ساختمان
طلاق همسر به دلیل عدم تمکین
سلام
من حدود 1 سال عقد بودم و 2 ماه هست عروسی کردم. توی این دو ماه من با همسرم بحث داشتم که میگفت خانوادت توی عروسی احترام نگذاشتند و حرف های دیگه....
دختری هست که وابستگی شدید به مادر داره و همه حرف های مادرش رو توی زندگی میاره
بعد از عروسی خانومم گفت به خاطر بی احترامی خانوادت روابط زناشویی نداریم تا زمانی که من فراموش کنم
الان کارمون به طلاق کشیده. و من درخواست طلاق دادم. این را هم بگم که خانوم تا الان دوشیزه هستند. 
به نظر شما بهترین راه چیه که کمتر ضرر کنم و سریعتر به جواب برسم؟
و همچنین من دیگه رغبتی به ادامه زندگی ندارم.
طلاق توافقی عالی است
اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مستندات واخذ توضیحات از جوانب مختلف می باشد
باسلام
نصف مهریه بعلت دوشیزه بودن به ایشان تعلق می گیرد
بهتر است بصورت توافقی اقدام به طلاق توافقی نمایید
با درود بستگی به جزئیات بیشتر دارد
لکن بهتر است به مشاور خانواده مراجعه کنید اگر موفق نشدید توصیه به طلاق توافقی می‌شود وگرنه زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لیکن حقوق مالی زوجه می‌بایست پرداخت گردد یا تعیین تکلیف شود
سلام    طبق    قانون   زوج   میتواند   
حتی   بدون   دلیل    دادخواست    طلاق    مطرح    نماید     و   حکم   طلاق   صادر   خواهد  شد    ولی   برای    اجرای   صیغه    طلاق    در    دفترخانه     طلاق   ،   زوج   باید   ابتدا   تمام   حقوق    مالی   زوجه    را   پرداخت   نماید   (  مهریه   ،   نفقه   ،   احرت المثل   ایام   زوجیت   جهیزیه    )  

و   شما   ابتدا   ماهیانه   مبلغی   به   حساب   زوجه    واریز   نمایید   
و   دادخواست   عدم   تمکین   زوجه   را   مطرح   نمایید   
  و   باید   اثبات   نمایید   که   زوجه   خانه   را   بدون  اجاره   شما   ترک    است   و   ..
طلاق به دلیل عدم تمکین زوجه
طلاق از طرف زوج
طلاق
عدم تمکین
الزام به تمکین
تمکین
طلاق همسر به دلیل عدم تمکین
پس گرفتن زمین فروخته شده
با سلام و درود. پدر بنده زمین کشاورزی که از پدرش به ارث برده و در سال 1380 به پدر خانم خود فروخته بدون هیچ سند مدرکی آیا میتوان مجدد ادعای آن زمین را نمود ؟
باسلام
متاسفانه خیر
با درود خیر البته مفاد قرارداد دارد حایز اهمیت است
خیراگر دلایلی بر فروش وجود داشته باشد امکان ادعای مالکیت نیست
سلام   خیر  
     این  زمین  دیگر  متعلق   به  شما    
  نیست  که  ادعای   آن   را   نمایید
پس گرفتن زمین فروخته شده
پس گرفتن زمین
مالکیت زمین
زمین
امکان سو استفاده از مدارک
سلام و احترام
من با خودروی خود تصادف کردم و مقصر بودم
حال طرف مقابل بعد از گرفتن پول بیمه، مدارک رو تحویل نداده و حتی تلفن هم جواب نمی‌دهد
من بابت المثنی کارت ماشین و گواهینامه اقدام کردم
سوال من این است آیا امکان سواستفاده از مدارک من توسط طرف وجود دارد؟
بلی
امکان دارد
سلام     نگران   نباشید
باسلام و احترام 
بله محتمل است
سوء استفاده از مدارک توسط طرف مقابل در تصادف
پس ندادن مدارک در تصادف
سوء استفاده از مدارک
امکان سو استفاده از مدارک
پرداخت تعمیر در پارکینگ
سلام. من پارکینگ ندارم و در ورودی از پارکینگ جداست انباری هم در پارکینگ ندارم الان در خراب شده و احتیاج به تعمیر اساسی دارد ایا من باید هزینه تعمیر بدهم؟
با درود بله
باسلام
متاسفانه بله
درب پارکینگ جز مشاعات است وباید کلیه مالکین هزینه پرداخت نمایند ولیکن به عدل وانصاف نزدیک است که شخصی پارکینگ ندارد هزینه از وی اخذ نشود
سلام    بله  
محوطه   پارکینگ    جز    مشاعات   محسوب   میشود 
و   طبق   قانون   هزینه   مشاعات   بر  عهده   تمام   مالکان   به   صورت   مساوی   خواهد   بود  حتی   اگر   مالکی    پارکینگ   نداشته   باشد    باید   هزینه   تعمیرات   محوطه  پارکینگ   و   درب   پارکینگ   را   پرداخت   نماید
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
تعمیرات در ساختمان
ساختمان
پرداخت تعمیر در پارکینگ
پلمب ملک اجاره ای
سلام مستاجر کارگاه کوچک روستایی تخلیه نمی کند دادگاه گفته امین بیاورید هزینه بارگیری وسایل را نداریم ایا میشود حکم پلمب گرفت
با موافقت‌ قاضی بله
باسلام
متاسفانه خیر
با درود با اجرای احکام مربوطه رایزنی نمایید
میتوانید اموال در همان محل جمع اوری وبه امین اموال تسلیم نمایید
سلام   خیر   
 بعد  از  صدور   حکم  تخلیه   ،   شما   باید   امین    اموال   به   دادگاه   معرفی   نمایید  تا    ملک   مورد   اجاره    تخلیه    و    وسایل   به    امین   سپرده   شود    و
پلمب ملک اجاره ای
عدم تخلیه مستاجر
امین برای اموال مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
آگاهی شاکی از اعسار
سلام وقت بخیر
خواستم بدونم اگر من اعسار بزنم روی پرونده پیام برای شاکی میرود که شخص اعسار زده؟
خیر
بلی
باسلام
بله
با درود بله
بله ابلاغ میشود
سلام   بله   
زمان   جلسه    دادرسی    اعسار    به   طرفین    ابلاغ   خواهد   شد
اطلاع شاکی از درخواست اعسار
اعسار
آگاهی شاکی از اعسار