Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
تعلیق حبس و تسلیم به رای
بنده به جرم تبلیغ علیه نظام (محیط مجازی) در حوادث اخیر، به یکسال حبس محکوم شدم، که قاضی 9 ماه آنرا تعلیق کرد، و همونجا در جلسه اول حکمم رو  خوندن و گفتن یه تسلیم به رای بزن تا اون 3 ماهم بخشیده شود. و من انجام دادم.
خواستم ببینم واقعا دیگه حبس نمیرم؟
خیر
با سلام خیر
بله درست است
ان شا ا.....
بله همین طور است
با سلام
بله ممکن است
بلی درسته نگران نباش جا ندارند
بله درست است ومجازات شما تخفیف داده میشود
باسلام واحترام 
کاربر گرامی بله درست است نگران نباشید
باسلام
متاسفانه خیر
تنها میزانی از حبس شما تقلیل می یابد
سلام در تسلیم به رای نهایت تا یک چهارم از مجازات کسر می شود
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما
بستگی به نظر دادستان دارد تا یک سوم می‌تواند به شما تخفیف دهد
با سلام و احترام
اميد به اينكه باعث رفع نگراني شده باشد و مشكلي نيست
سلام     در   صورت    تسلیم   به   رای     
 ،   مجازات    حبس    کاهش   پیدا   خواهد   کرد
سلام و عرض ادب
تسلیم به رأی موجب تخفیف مجازات است . ان شاءالله مدت سه ماهه هم تعلیق میشود .
تسلیم به رای
تعلیق حبس
تبلیغ علیه نظام
تعلیق حبس و تسلیم به رای
عدم تعویض پلاک توسط خریدار
با سلام بنده حدود 10 سال پیش پیکان فروختم همین جوری دست به دست فروخته شده وپلاکش هم به اسم بنده هستش رفتم شکایت کنم قولنامه خاستن منم قولنامه ندارم واز سال 98 به بعد هم هیچ جریمه ای نیومده فک میکنم ماشین اوراق شده چیکار میتونم بکنم ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
از راهور استعلام پلاک بگیرید
عدم تعویض پلاک توسط خریدار
تعویض پلاک
خودرو
تشخيص زمين كشاورزی ملی از غير ملی
باسلام واحترام زمين كشاورزي ده ٤٠ كه آثار كشت و كار دارد وداراي سند قديمي هست و آن منطقه بيشترش ملي شده هست اولين قدم در احيا زمين و سند تك برگي چيست؟اول استعلام از منابع طبيعي درست يا اول مراجعه به حل اختلاف يا اينكه كارشناس ثبتي گرفتن و اياده سازي سند ؟ زيرا سند حد به حد هست و دران متراژ قيد نشده باتشكر
سلام به تمامی این مراجع در عرض هم مراجعه کنید
تشخيص زمين كشاورزی ملی از غير ملی
زمین ملی
زمین منابع طبیعی
زمین
سوء پیشینه در استخدام
سلام من امسال میخواهم آزمون استخدامی آموزش وپرورش ثبت نام کنم همسرم یک بار به خاطر دعوا به دادگاه رفت ویک بار هم به خاطر خودش ودوستش را هنگام مصرف مواد مخدر می‌گیرند وسه روز در زندان بود بعد دادگاه تشکیل شد  وتعهد از ایشون گرفتن میخواستم ببینم این سوءپیشنه براشون محسوب میشه در گزینش آموزش وپرورش برای من مشکلی پیش نمیاد
باسلام
موارد مذبور سوء پیشینه به حساب نمی آید و جای نگرانی نیست
سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
جواب کالبد شکافی
سلام خسته نباشید پسر دایی بنده 15روز پیش تو کربلا فوت کرده دادیم کالبد شکافی اما تا الان نه گواهی دفن دادن نه جواب آزمایش کالبد شکافی جواب درستی به ما نمیدن لطفا راهنمایی کنید ممنون.
تحمل کنید
پیگیری کنید
پیگیری نمایید
سلام صبوری  پیشه کنید
سلام   پیگیری   نمایید
با سلام
می توانید پیگیری کنید
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
باید از پزشکی قانونی پیگیری کنید
سلام از پزشکی قانونی پیگیری نمایید
سلام و عرض ادب
کالبد شکافی زمانی است .
با سلام از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید
باسلام واحترام 
کاربر گرامی از طریق پزشکی قانونی حضوری پیگیری نمایید
باسلام
حضورا از طریق پزشکی قانونی پیگیری نمایید معمولا کمی زمانبر است و عادی است
جواب کالبد شکافی
کالبد شکافی
پزشکی قانونی
مغایرت متن مبایعه نامه با مبایعه نامه دارای کد رهگیری
سلام. من اپارتمانی را پیش فروش کردیم در متن قولنامه املاک برای بنام زدن سند بنام خریدار مبلغ جریمه تعیین نشده ولی در متن قولنامه با کد رهگیری برای هر روز تاخیر 100 هزار تومان اورده شده که ما بعد متوجه شدیم تکلیف ما چیه ممنون اگه پاسخ بدید
باسلام
ملاک مبایعه نامه دارای کد رهگیری است
مغایرت متن مبایعه نامه با مبایعه نامه دارای کد رهگیری
خسارت تاخیر در انتقال سند
مبایعه نامه
اخراج از ارتش
سلام وقتتون بخیر من درجه دار پیمانی ارتش هستم سال 99‌استخدام شدم درحال حاظر غیبتم به فرار تبدیل شده و میخواستم بدونم جریمه نقدی من چقدر خواهد بود سپاس گذارم
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
اخراج از ارتش
غیبت از خدمت ارتش
فرار از خدمت ارتش
موتور برگ مزایده سپاه
با سلام 
یه موتوری دیدم زدن برگ مزایده سپاه 
پلاک ملی و شماره شاسی 
سوالم اینه که اگر موتور به پارکینگ برود میتوانیم با برگ مزایده درش بیاریم؟
سلام زمانی میتوانید از پارکینگ خارج کنید که برگ سبز به نام شما شده باشد  یا وکالت داشته باشید
موتور برگ مزایده سپاه
موتور سیکلت
زمین منابع ملی
سلام. یک دامداری در زمین منابع ملی دارم. منابع طبیعی شکایت کرده و حکم تخریب گرفته. از طرفی ان محل کد ابادی ثبت شده و حدود 10 خانوار زندگی می کنند ولی زمین تحویل بنیاد مسکن نشده و در حال پروسه اداری هست. ایا می توان حکم را تغییر داد؟
باید از کارشناسان مربوطه سوال کنید
دامداری در زمین منابع ملی
زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
زمین منابع ملی
استرداد چک
سلام خسته نباشید. بنده با یک شخصی قرداد داشتم و3فقره چک به ایشون دادم اما داخل قرداد ننوشتم امانی نوستم تسویه شد حالا به مشکل با ایشون برخوردم ایشون چک هارو خرج کرده من دادخواست استرداد چک هارو دادم الان شخص ثالثی برای یکی از چک ها اجرایه گرفته ومن محکوم کرده ایا میتونم فقط با درخواست استرداد چک جلوی اجرایه رو بگیرم یا اینکه باید چک پرداخت کنم بعد اگر تو دادگاه درخواستم قبول شد وحکم استرداد چک گرفتم پولم از شخص اول بگیرم ممنونم
همزمان پیگیری کن
استرداد چک
چک
قطع  دو طرفه سیم کارت همراه اول
باسلام تقریبا دوسال پیش سیم کارتم قطع دو طرفه شده چند بار به اپراتور همراه اول زنگ زدم گفتند صبر کنید وصل میشود. ولی وصل نشده تا الان خط کاری من بود و روزانه تماس و پیامک با مشتریام انجام میدادم تا اینکه دوباره زنگ زدم جدی ترپیگیرشدم گفتند قطع اقرارنامه شده و ما درخواست میدیم وجوابش رو ارسال میکنم یک روز بعدش جواب اومد که. قطع شماره اعلامی توسط مراجع ذی صلاح انجام گردیده برای رفع مسدودی به مراجع مذکور مراجعه کنید. همراه اول. حالا من باید به کجا مراجعه کنم و اصلا چرا قطع شده...
حضورا مراجعه کنید
به اپراتور مربوطه مراجعه کنید
سلام به اپراتور مربوطه مراجعه کنید
با درود به مرجع دستور دهنده مراجعه
سلام به شرکت همراه اول مراجعه نمایید
به یکی از دفاتر همراه اول حضوری مراجعه نمایید
با سلام
از مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید
سلام   به   مرجع   توقیف   کننده   مراجعه   نمایید
از طریق اپراتور مربوطه و مرجع توقیف  کننده پیگیری کنید
باسلام
ببینید مرجع مسدود کننده کجاست و علت مسدودی چه چیزی است
باسلام واحترام 
کاربر گرامی با مراجعه به شرکت همراه اول مرجع دستور دهنده اعم از شعبه و شماره پرونده را جویا و سپس از طریق شعبه مزبور علت را پیگیری نمایید
قطع دو طرفه سيم کارت
سیم کارت
قطع  دو طرفه سیم کارت همراه اول
خرید های تلگرامی
سلام. خسته نباشید . من از طریق یک کانال مشاوره کنکور با یک مشاور آشنا شدم و هزینه ی مشاوره رو پرداخت کردم ولی الان پاسخگو نیستن و به نوعی کلاهبرداری بوده .
چجوری میتونم پیگیری کنم و هزینه رو پس بگیرم
با توجه به فیش واریزی و شماره تلفن شخص  تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
کلاهبرداری با ترفند مشاوره کنکور
جرایم اینترنتی
خرید های تلگرامی
سابقه پرسنل مستعفی ارتش
لطفا یک کلام بفرمایید آیا سابقه بازنشستگی قابل انتقال از ارتش به تامین اجتماعی هست یانه؟ البته من سؤالات مشابه را مطالعه کردم که مشاورین به اتفاق گفته اند که نیاز به بررسی دارد. چرا صراحتا نظر قانون را اعلام نمی‌کنید؟
سلام به اداره مربوطه مراجعه کنید لطفا
انتقال سابقه بیمه در ارتش به تامین اجتماعی
سابقه بیمه نیروهای مسلح
سابقه پرسنل مستعفی ارتش
بیمه
حکم گواهی عدم سازش
سلام
اگر صدور گواهی عدم سازش از طرف زوج تقاضا شده باشه و در دادگاه بدوی حکم عدم سازش صادر شده باشه به شرط پرداخت کامل حق و حقوق زوجه و در این حکم در رابطه با ملاقات فرزند هم تصمیم گیری شده باشه، ایا در صورتی که زوج هنوز حق و حقوق زوجه را پرداخت نکرده باشه میتونه تقاضای صدور اجراییه کنه در رابطه با:
1. طلاق زوجه
2: ملاقات فرزند با توجه ب شرایط ملاقات در این حکم
با درود بله
خیر نمتواند
خیر نمی توان
بله می تواند
با سلام حقوق مالی باید پرداخت شود
با سلام
طبق حکم دادگاه می توان اجرائیه گرفت
سلام و عرض ادب
چون شرط پرداخت حق و حقوق شده خیر .
باسلام
خیر 
اول باید تکلیف حقوق مالی زوجه و فرزند مشترک معین گردد
سوال شما شامل چندین بخش حقوقی است که باید هر کدام را تگ به تک بررسی کنیم
برای صدور گواهی عدم سازش باید تکلیف حقوق مالی زوجه مشخص شود و سپس حکم صادر گردد
وقتی برای اجرای صیغه طلاق به محضر مراجعه کنید مفاد حکم بررسی میشود باید حقوق مالی زوجه طبق رأی دادگاه پرداخت شده باشد
باسلام واحترام 
کاربر گرامی مطابق ماده 29قانون حمایت خانواده خیر مگر در صورت پذیرش اعسار و قسط بندی و یا رضایت زوجه به ثبت طلاق بدون دریافت حق و حقوق
سلام   
    بعد   از   صدور   حکم  طلاق   به   درخواست   زوج  ،   برای   اجرای   صیغه   طلاق   در   دفترخانه   طلاق   ،  ابتدا   باید   تمام   حقوق   مالی   زوجه   پرداخت   گردد   یا   زوج   دادخواست   اعسار   از   پرداخت   محکوم به    اقامه   نماید 

و   مدت   اعتبار   گواهی    عدم   امکان   سازش   3   ماه    از   تاریخ   صدور   حکم   قطعی    میباشد    و   زوج   باید    در   این   مدت   درخواست   اجرای   صیغه   طلاق   را   نماید     و
گواهی عدم سازش
طلاق
ملاقات فرزند
حکم گواهی عدم سازش
حقوق بازنشستگی فرد دو همسری
باسلام من زن دوم و قانونی فردی هستم و تحت تکفل و بیمه تامین اجتماعی هستم وشوهرم درقید حیات هست و هنوز بازنشسته نشده آیا حقوقش شامل من و فرزندم میشه؟
باسلام
بله شامل شما نیز می باشد
سهم همسر دوم از مستمری زوج
مستمری
حقوق بازنشستگی فرد دو همسری
تبدیل وضعیت رانندگان استیجاری فرزند ایثارگر
سلام من راننده استیجاری فرزند ایثارگرم از سال 96درشهرداری مشغول به کارم با ماشین شخصی زیر نظر شرکت طرف قراداد باشهرداری بیمه رد کردند تا برج 3، 1400،از این تاریخ به بعد شهرداری اومد با ما قرارداد مستقیم وتمام وقت بست و حقوق ما را پرداخت میکنه اما بیمه مارو قطع کرد تو قراداد جدید از ما به عنوان پیمانکار نام  بردند آیا تبدیل وضعیت شامل ما میشود؟؟درصورتی که دیوان 3شرط تمام وقت بودن بیمه و تمدید قرارداد رو حذف کرد
سلام نیازمند برررسی بیشتری است
تبدیل وضعیت رانندگان استیجاری فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
از کجا اقدام به شکایت کنم بابت عوارض آزاد راهی
با سلام. بنده یک ماه پیش ماشین خریدم و فروشنده عوارض آزاد راهی که مبلغ 5500000 هزار تومان هست پرداخت نکرده و قبول به پرداخت هم نمیکنند، آیا بنده میتوانم قانونی اقدام کنم و از کجا شروع کنم آیا پاسگاه یا شورای حل اختلاف یا ... لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
باسلام واحترام 
کاربر گرامی از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به طرح دادخواست نمایید
عدم پرداخت عوارض آزادراهی توسط فروشنده خودرو
عدم پرداخت عوارض توسط فروشنده خودرو
خودرو
از کجا اقدام به شکایت کنم بابت عوارض آزاد راهی
بنده یک ملک ویلایی دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم. آیا عقب نشینی باعث کاهش تراکم مجاز میشه؟
با سلام و احترام
بنده یک ملک ویلایی شمالی به مساحت 212 متر مربع دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم.
مساحت مجاز در منطقه ی ما برای ساخت و ساز 60% به اضافه ی 2 متر هست.
حالا با مراجعه به شهرداری متوجه شدم که باید 4 متر عقب نشینی کنم.
تو بعضی سایت ها خوندم که این 4 متر چیزی از تراکم، مساحت و تعداد طبقات کم نمیکنه و تنها 4 متر از طول حیاط کم میشه؟
آیا این مسئله درسته؟
بهتر است در این خصوص با کارشناسان ساختمان در میان بگذارید
تراکم ملک
عقب نشینی ملک
ملک
بنده یک ملک ویلایی دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم. آیا عقب نشینی باعث کاهش تراکم مجاز میشه؟
بازگشت به کار
باسلام. بنده در سال97 در نیروی انتظامی خدمت میکردم که به اتهام افترای عملی و رشوه دستگیر شکنجه شدم و در حالی که هیچگونه محکومیتی در دادگاه نداشتم توسط کمیسیونهای داخلی بازخرید شدم وتاکنون هم تسویه حساب نکردم چون بیگناه بودم ودر گزارش حفا ناجا اومده بود که رشوه گرفته وبرای افرادی موادمخدر جاساز کرده ام که از همان زمان بنده بربیگناهی خود تاکیدمیکردم ولی افرادی در مسندکاربودند که کمر به نابودی من بسته بودند هیچ گوش شنوایی نداشتند ومیگفتندکه برای افراد بیگناه موادجاسازکرده ورشوه گرفته ام وچون دردادگاه پرونده دیر رسیدگی میشدمو فق به گرفتن حکم از دیوان نشدم حالا بعداز دوسال وپس از ارائه مدارک واحضارشکات ومطلعین ودیگر متهمین ثابت شد که خود مامورین حفا ناجا برای من پرونده سازی کرده اند ودراین خصوص اقرار شکات وشهادت شهود موجوده وثابت شده کل شکات قاچاقچی موادمخدر سابقه دار بوده اند ودر حضور قاضی پرونده اقرار کرده اند که باهمکاری حفا ناجا جهت نابودی ما شکایت کرده اند ودر حال حاضر درحکم صادره هم اومده که هیچ مدرکی جهت محکومیت توسط حفا ارائه نشده وقصدپرونده سازی داشتن و ما بیگناه و شکات خود قاچاقچی بودن خواستم ببینم راه برگشت بکار من با توجه به اینکه من شاکی مامورحفا بوده و عینا در حکم صادره اومده قصد پرونده سازی داشتن چیه وچطور میشه من بیگناه برگشت بکار بگیرم آیا از طریق دیوان برم جلو یا فرمانده ناجا چون علنا ثابت شده وقید شده درحکم که شکات قاچاقچی وقصد مامور حفا پرونده سازی بوده و تبرعه شدم
با درود نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
بازگشت به کار پس از تبرئه شدن
بازگشت به کار
اخراج از ارتش
سلام 
وقت بخیر
من ورودی سال 99 بودم 2سال خدمت کردم به دلیل بعد مسافت و شرایط خدمتی نابسامان قادر به ادامه خدمت نیستم از قضایی پادگان پرسوجو کردم به من گفته شد برای انصراف باید حداقل دوبرابر مدت اموزش خدمت یگانی داشته باشم مدت زمان اموزشم یک سال بوده ویه سالی هم هست که سر یگانم 
من درحال حاظر نهست کردم و چند روز دیگر فراری میشم میخوام بدونم جریمه (مالی)من به چه صورت خواهد بود سابقه کیفری ندارم
بین 100 تا 200 میلیون تومان بابت حقوق و هزینه و جریمه اماده کن
اخراج از ارتش
نهست در ارتش
فرار از خدمت ارتش
الزام وجود سند مالكيت برای حكم تخليه
با سلام براي دريافت حكم تخليه يا دستور تخليه وجود سند منزل لازم است؟ چون سند مالكيت شهرستان است و خودم تهران و به آن دسترسي ندارم. با تشكر
باسلام واحترام 
کاربر گرامی اصولا خیر و صرف پیوست قرارداد اجاره کفایت می کند درصورت ایراد به مالکیت تقاضای استعلام از ثبت نمایید
سند مالكيت برای حكم تخليه
حکم تخلیه
سند مالکیت ملک
الزام وجود سند مالكيت برای حكم تخليه
تقسیم ارث
سلام خسته نباشید من بعد از فوتم نمیخوام اموالم به پدر مادرم برسه از طرفی تا زمانی که در قید حیاتم میخوام اموالم به اسم خودم باشه باید چه کار کنم میتونم به خانمم وکالت بدم؟
بهترین راه برای این موضوع صلح عمری است به نام همسرتون...وکالت خوب نیست
صلح عمری اموال
وکالت اموال
ارث
تقسیم ارث
واحد قولنامه ای قبل از طرح و بعد از طرح شهرداری
سلام خسته نباشید 
واحد قولنامه ای خریداری شده ‌که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد .
اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟
لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
کارشناسی میشود
با درود اصولا آری
از شهرداری پیگیری کنید
با سلام بدون ساخت محاسبه میشود
براساس نظر کارشناسی محاسبه میشود
سلام و عرض ادب
با نظر کارشناسان .
اسناد مالکیتی و تصرفات باید برررسی شود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
باسلام واحترام 
کاربر گرامی بر اساس قیمت عادله روز مطابق نظریه کارشناسی تعیین میگردد
باسلام
باید درخواست کارشناسی بدهید تا قیمت تعیین شود و اگر قیمت کمی تعیین شد اعتراض کنید
قیمت زمین را به نرخ روز و با نظر کارشناس باید به شما پرداخت کنند اگر قیمت کارشناس کم بود اعتراص کنید
سلام   بله   ارزش   ملک   کاهش   پیدا   می نماید 
و   در   آینده   برای   فروش   ملک     دچار   مشکل    خواهید   شد
ملک در طرح شهرداری
ملک در طرح
شهرداری
واحد قولنامه ای قبل از طرح و بعد از طرح شهرداری
فحاشی
کسی  خود خانوده اش بمن فحش های ناموسی زننده رکیک  در جمع داده ،
شروع کننده بوده 
 جزای ان چیست، روند شکایت چگونه است ؟
فحش اگه نسبت دادن زنا یا لواط باشه با شهادت شهود یا اقرار شخص قذف ثابت میشه که مجازات شلاق داره اما غیر از این مورد توهینه که مجازات جزای نقدی اگه ثابت بشه
مجازات فحاشی ناموسی
فحاشی ناموسی
فحاشی
حق امتیاز استفاده از پارکینگ آپارتمان قولنامه ای
سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریده ام که کل ساختمان 7 طبقه است ولیکن فقط برای سه دستگاه ماشین بصورت اتوبوسی جا دارد و در قولنامه قید شده که واحد من پارکینگ ندارد حالا  سازنده قصد دارد پارکینگها رو به شخصی غیر از اهالی ساختمان بفروشد ، به او گفته ام من حق استفاده از پارکینگ ندارم ولی از زمین که سهم دارم به اندازه یک هفتم و در ضمن در قولنامه من نوشته شده یک واحد آپارتمان مسکونی و در سایر قولنامه همسایه ها نوشته شده منزل مسکونی انها هم بدون پارکینگ هستند
سوال
با درود چنین موردی غیرقانونی است
باسلام
انجام چنین کاری غیر قانونی است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بهتر است این موارد به صلح و سازش ختم شود
پارکینگ متعلق به ساکنین ساختمان است نه شخص دیگری
سازنده چنین حقی را ندارد و اینکار خلاف قانون هست
با سلام پارکینگ به صورت جدا قابل خرید و فروش نیست
سازنده حق فروش پارکینگ به غیر از اهالی ساختمان ندارد...
سلام و عرض ادب
حق واگذاری به غیر از اهالی ساختمان را ندارد .
سلام سازنده حق واگذاری پارکینگ به شخصی غیر از اهالی ساختمان را ندارد
اگر فضای پارکینگ هست باید به شما پارکینگ بدهد و نمی تواند جداگانه بفروشد
حق ندارد به غیر از مالکین بفروشد اگر فروخت دادخواست ابطال معامله را بدهید
سلام مالک به هیچ وجه  نمیتواند پارکینگ را به شخصی غیر از اهالی واگذار نماید
باسلام واحترام کاربر گرامی امکان فروش پارکینگ و یا انباری به صورت مجزا مطابق قانون امکان پذیر نمی باشد
سلام  
طبق   قانون    سازنده   نمیتواند   پارکینگ   را    به   غیر   از   مالکان   انتقال   بدهد    
و   انتقال    پارکینگ     باطل    است
فروش پارکینگ به افراد خارج از ساختمان
پارکینگ ساختمان
پارکینگ
تخلف سازنده
حق امتیاز استفاده از پارکینگ آپارتمان قولنامه ای
نصب کولر آبی در حیاط خلوت
با سلام.بنده طبقه دوم یک ساختمان 20 واحدی هستم که طبقه زیرین ما یک حیاط خلوت دارد و داخل آن کولر آبی کار گذاشته و به تازگی در حال بازسازی منزلشون هستن و ارتفاع کولر را بالاتر آورده و امنیت منزل ما را پایین آورده اند به واسطه این که اگر خدایی نکرده دزدی وارد ساختمان شده باشد به راحتی روی کولر ایشان آمده و به پنجره اتاق خواب ما دسترسی دارد و میتواند به راحتی وارد منزل ما شود.
حکم چیست؟ آیا اصلا کار آنها قانونی است؟
و راه حل چیست؟ چون به هیچ وجه حاظر نیستند ردی پایه ایستاده در طبقه خودشان کولر را نصب کنند
سلام اگر اون قسمت جز مشاعات ساختمان هست نمیتونه اینکارو بکنه اگه جز محل اختصاصی همون طبقه اس باز نمیتونه با وجود داشتن حق به دیگری ضرر بزنه
نصب کولر آبی در حیاط خلوت
حیاط خلوت
تبدیل وضعیت در شرکت توزیع برق
با سلام خدمت شما عزیزان بنده از استان گیلان هستم دوازده سال توی اداره برق با پیمانکار قرارداد کاری دارم بخشنامه ایی آمد از سوی بنیاد شهید برای تبدیل وضعیت پرونده دادم برای شرکت توزیع اما میگویند توانیر پرونده شما را بعلت دوماه عدم بیمه در سال 1401فروردین واردیبهشت بیمه نشدم از سوی پیمانکارم بخاطر این دوماه پروندمو برای تبدیل وضع قبول نمیکنند بخشنامه ایی که اومده بود ما معاف از بیمه بودیم به نظر شما عزیزان چطور میتوانم حق خودم را بگیرم بنیاد شهید رفتم گفتند شکایت بکن دیوان عدالت ولی ما شرکت خصوصی هستیم گفتن خب باید دادگاه شکایت بکنی بازم فکر نکنم شکایت بنده بخاطر یک نفر پیگیری بشه لطفا راهنمایی بکنید
شکایت اداره برق گیلان و وزارت نیرو  را به دیوان عدالت تقدیم کن
تبدیل وضعیت در شرکت توزیع برق
تبدیل وضعیت
تقسیم اموال قبل از طلاق
با سلام 
بنده خونه و ماشین خودم که تنها دارایی بوده بنام خانم خودم زدم الان برای وام خواستم سند خونه را نداد آیا می تونم درخواست بدم سهم خودم را از طریق دادگاه بگیرم؟ ضمنا خانم من شاغل نیست و هیچگونه کمک مالی حتی یک ریال هم برای خرید خونه و ماشین پرداخت نکرده است.
سلام خیر
بلی میتوانید
اگر بنام خورده خیر
دادخواست رجوع از هبه مطرح کنید
باسلام
بله می توانید بازگردانید
با درود همسر شما تکلیفی به خرج کردن قانونا ندارد
با سلام
می توانید دادخواست رجوع از هبه مطرح کنید
با سلام اگر هبه بوده در صورت اثبات قابل استرداد است
باسلام
اگر اثبات کنیدهبه کردید بله قابل برگشت می باشد.
اگر سند به نام خانم است باید با رضایت ایشان انتقال صورت گیرد
سلام و عرض ادب
با اثبات هبه بودن آنها میتوانید از هبه رجوع کنید .
باسلام واحترام 
کاربر گرامی متاسفانه خیر امکان استرداد ملک نمی باشد
سلام منظورتان از سهم مشخص نیست زمانی که مالکیت منتقل می‌شود کار تمام است
سلام    بله   
  شما     باید    ابتدا    اظهارنامه    ارسال   نمایید 
و    سپس   دادخواست   تنفیذ   رجوع   از   هبه   را    به   طرفیت    موهب    اقامه    نمایید    و
بلی اگر مدارکی دال برحقانیت خود دارید حسب مورد دادخواست الزام به سند ....دانگ از ملک .... یا الزام به سند کل ملک تقدیم کنید اما بهتر است حصوری با وکیل مشورت کنید و با کمک وکیل دادخواست تهیه کنید البته بدوا اطهارنامه
تقسیم اموال قبل از طلاق
پس گرفتن اموال از همسر
در خصوص حیاط مشاع و استفاده از ان
سلام. ساختمان 2 طبقه هستیم،ما طبقه همکف ، ساختمان ی درب شمالی داره ک وارد راه پله میشه برای تردد 2 واحد و پشت بام،و یک در ماشین خور در قسمت جنوبی از داخل کوچه.
و درب واحد ما مستقیم ب حیاط باز میشه و پنجره رو ب حیاط،ایا طبقه بالا برای استفاده از حیاط میتواند هر وقت ک‌بخواهد تردد کند،یا باید با هماهنگی باشد،
چون در بحیاط مستقیم به خانه دید دارد
نیازی نیست
مشکلی ندارد
همه میتوانند تردد کنند
باید با هماهنگی باشد...
منعی برای تردد همه نیست.
با درود منعی برای تردد نمی‌باشد
باسلام
همگی می توانند تردد داشته باشند
سلام نظر کارشناسی در این مورد نیاز است
با سلام اگر مشاعات است نیاز به اجازه ندارد
سلام و عرض ادب
با توجه به مشاع بودن حیاط نیاز به اجازه نیست .
سلام حیاط جزو مشاعات میباشد و میتواند هرموقه که بخواهد استفاده نماید
با سلام
با توجه به اینکه حیاط عمومی است همه مالکین حق رفت و آمد دارند
بله تمامی مالکین می‌توانند استفاده کنند ولی در حد متعارف و بدون مزاحمت برای شما
سلام دقیقا متوجه وضعیت حیاط نشدم اما به نظر نمی رسد که همسایه مشکلی برای تردد داشته باشند
باسلام واحترام 
کاربر گرامی در صورت مشاعی بودن حیاط هر دو واحد امکان استفاده از حیاط را بنحو یکسان دارند
سلام   بله   میتواند   در   هر   زمان   تردد   نماید   ولی   تردد   همسایه   نباید   باعث   مزاحمت    سایر   همسایه ها   بشود
استفاده از حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
در خصوص حیاط مشاع و استفاده از ان
مطالبه فروشنده بابت مبلغ اضافه بنا به نرخ روز
با سلام 
احتراما بنده آپارتمانی در سال 1392 پیش خرید نمودم و پس از 1سال تحویل گرفتم و لازم به ذکر می باشد که هنوز پس از 8 سال که از خرید آن گذشته و بنده نیز واحد را فروخته ام هنوز سند نخورده و در چند روز گذشته پس از پیگیری فروشنده درخواست مبلغ اضافه بنا به مبلغ روز را می خواهند تا سند بزنند و نیز در قولنامه ذکر شده است که مبلغ به روز خریداری شده محاسبه می گردد آیا فروشنده می تواند همچین ادعای جهت نزدن سند را داشته باشد و یا بنده باید به نرخ روز محاسبه نمایم تا سند به نام بنده شود. قبلا از همکاری شما سپاسگزارم.
به نرخ روز محاسبه می شود
با سلام باید قرارداد بررسی شود
بهقیمت زمان معامله محاسبه میشود
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
الزام به تنظیم سند رسمی را باید بخواهید
باسلام واحترام 
کاربر گرامی رویه محاکم متفاوت است
باسلام
آنچه در قولنامه ذکر شده چون توافق طرفین می باشد معتبر است.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهارنظر دقیق توان کرد
سلام نیاز به بررطی قرارداد میباشد و اینکه میزان اضافه بنا چه مقدار است
طبق قرارداد باید عمل شود و به نرخ  خرید پرداخت کنید و توافق شما معتبر است اگر فروشنده جهت تنظیم سند به این بهانه حاضر نمیشود دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
اگر در مبایعه نامه شما نوشته اضافه متراژ به نرخ زمان خرید، شما فقط به نرخ زمان خرید باید بپردازید اگر قبول نکرد دادخواست مالک اخر الزام به سند به طرفیت شما و مالک اصلی بدهد
باسلام
مفاد مبایعه نامه اجرا می شود و اگر نوشته به نرخ روز خرید باید طبق همان نرخ بپردازید چرا که توافقات طرفین طبق ماده 10 قانون مدنی در صورتی که خلاف قانون نباشد مغتنم است
سلام و عرض ادب
اگر اضافه بنا در قولنامه ی سابق ذکر شده نمی‌تواند مبلغی دریافت کند اما اگر به متراژ تقریبی بوده میتواند برای متراژ اضافه به نرخ روز مطالبه داشته باشد . دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید .
سلام   
 خیر   
  طبق   قانون   پیش  فروش   آپارتمان   ،    خریدار   باید  مبلغ   اضافه   مساحت   را     طبق   زمان    انعقاد   قرارداد     پرداخت   نماید 

شما   و   خریدار  بعدی   باید   دادخواست   الزام   به   تنظیم   سند   رسمی    و  خسارت   را   اقامه   نمایید  و
اضافه بنا
مطالبه فروشنده بابت مبلغ اضافه بنا به نرخ روز
هزینه دیر کرد و اضافه بنا پس از انتقال سند
با سلام 
احتراما بنده واحد مسکونی را در سال 1392 خریداری و در سال 1395 به کس دیگری فروخته ام که در قولنامه دیرکرد و اضافه بنا به قیمت روز خریداری شده ثبت گردیده است و همکنون پس از گذشت 8سال سند به دلایلی آماده گشته است. و در حال حاضر مالک جهت انتقال سند مبلغ اضافه بنا را به روز خواستار می باشد آیا ایشان با توجه به گذشت چند سال و پرداخت دیرکرد می توانند اضافه بنا را به قیمت روز محاسبه کنند و از بنده بگیرند و یا طبق قولنامه باید به نرخ خریداری شده در همان سال محاسبه نمایند.با تشکر از دقت و پاسخگویی شما سروران
پاسخ دادم
خیر قیمت روز معامله
سوال شما پاسخ داده شد
قبلاً پاسخ داده شده است
سلام قبلا پاسخ داده شده است
سلام و عرض ادب
پاسخ داده شد .
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
امکان مطالبه به نرخ روز هست...
با سلام
طبق قرارداد محاسبه می شود
سلام باید با دقت بیشتری پرونده بررسی شود
با سلام اگر در قرارداد ذکر شده به نظر الزام آور است
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باسلام واحترام 
کاربر گرامی می بایست مطابق قرارداد فی مابین پرداخت نمود.
سلام 
طبق   قانون   پیش  فروش   آپارتمان   ،   خریدار   باید   ثمن  اضافه   مساحت   را   طبق   قیمت   زمان   انعقاد   قرارداد  (  قیمت  مندرج   در   قرارداد  بیع    ) 
  پرداخت   نماید  

و    شما    و   خریدار   بعدی   ،   باید   دادخواست   الزام   به   تنظیم   سند   رسمی    و   مطالبه   خسارت   وجه  التزام   روزانه    را    اقامه   نمایید   و
دیرکرد
اضافه بنا
خرید ملک
هزینه دیر کرد و اضافه بنا پس از انتقال سند
گواهی قطعیت دادنامه
سلام. در سامانه ثنا بعد از رای بدوی شخص پرونده تجدیدنظر زده و طرف مقابل پاسخ در چارچوب تبادل لوایح داده، نوشته شده گواهی قطعیت دادنامه صادر شده
معنی این جمله چیست؟
ممنون
با درود رای قطعیت یافته است
گواهی قطعیت دادنامه
دادنامه