Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ارث و سرمایه حاصله از آن
حدود 11/5 هکتار زمین زراعی حاصلخیز خوب در شهرستان مینودشت ارثیه پدرم در سال 75 که به رحمت خدا رفت باقی ماند که اینجانب در آن زمان حدود6 سالم بود. این ارثیه بایستی پس از کسر سهم مادرم فیما بین 4 خواهر و 4 برادر تقسیم میشد که انکار انجام نشده بود. دوتا از برادران بزرگترم روی همین زمین ها فعالیت کردند و اکنون مجموع آن زمینها حدود 140 هکتار شده است که یکی از دو برادر همه را بنام خودش زده و هر موقع که مادرم به وی میگفته چرا بنام خودت تنها میزنی می گفته که برای انجام کارهای دارایی و... ولی ما 4 برادریم. اما پس از حدود 20 سال اعلام میدارد که برادر سومی را راضی نموده اند و به من که برادر چهارم هستم می گویند سهم شما فقط 1/67 هکتار (سهم الارث اولیه پدری در سال1375) و از این حدود 130 هکتار که از محل درآمد این زمینها حاصل شده است شما سهمی نمی بری و بین ما دو برادر تقسیم میشود.
حال از نظر شرعی و قانونی می خواستم بدانم با توجه به اینکه درآمد مجموع ارث پدریمان (یعنی 11/5 هکتار) طی حدود 20 سال کاشت و برداشت دو محصول در سال (گندم وشالی) منجر به خرید 130 هکتار شده است و بعبارتی دیگر درآمد حاصل از سهم الارث اینجانب نیز در خرید این 130 هکتار دخالت داشته ، آیا از 130 هکتار به اینجانب نیز سهمی تعلق میگیرد؟ عاجزانه تقاضا دارم کمکم کنید. بی نهایت سپاسگزارم
سلام شما باید ضمن اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید و پس از مشخص شدن سهمتان دادخواست مطالبه اجاره بهای این مدت را با نظر کارشناس از برادرتان داشته باشید( در این مدت اجاره به شما تعلق میگیرد)
ارث
تقسیم ارث
تقسیم زمین ارثی
سرمایه حاصل از ارث
قانون ارث
انحصار وراثت
ارث و سرمایه حاصله از آن
ابطال مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید اگر خواهان طبق ماده 96 آیین دادرسی مدنی اصل مبایعه نامه را ارائه نکرده است و دادگاه قرار دادخواست صادر کند. خواهان می تواند با ارائه اصل مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر رای پرونده نقض و پرونده را به دادگاه بدوی اعاده کند؟تشکر
سلام اصولا به دلایل جدید پس از صدور رای در تجدید نظر ترتیب اثر داده نمی شود
مبایعه نامه
ابطال مبایعه نامه
تاخیر تحویل مغازه
به نام خدا
با سلام 
مغازه ای برای اجاره داده بودم ولی در قرارداد قید شده بود به ازای هر روز تاخیر تحویل مغازه مستاجر باید مبلغی به موجر بدهد آیا غیر از این هزینه تاخیر باید مبلغ کرایه چند روز را هم بدهد؟
با سلام شرط شما هم شامل اجاره است و هم خسارت
اجاره
موجر
مستاجر
تاخیر در تحویل مغازه به موجر
خسارت تاخیر در تخلیه ملک
تاخیر تحویل مغازه
حقوقی
با سلام‌ بنده وکالت بلاعزل ماشینم رو به دوستم دادم که پلاک و سند قطعی به نام خودم هست بعد 2 سال از این‌ موضوع‌ چکم برگشت خورده و خودرو توقیف شده الان ماشین به دوستم میرسه یا به توقیف کننده؟
سلام فعلا مالک شما هستید و دوستتان می تواند به توقیف اعتراض کنه و با دلیل ثابت کنه که ماشین را از شما خریده و وکالت بلاعزل گرفته است در این صورت رفع توقیف می شود
وکالت بلاعزل خودرو
چک برگشتی
توقیف خودرو
توقیف خودرو برای چک برگشتی
خودرو
حقوقی
واصل شد یعنی چی
پرونده شما به شماره 
شماره بايگانی 
به شعبه اجرا كيفری واصل شد یعنی چی؟
با سلام یعنی پرونده به اجرای احکام کیفری ارجاع شده است
پرونده واصل شد
پرونده واصل شد یعنی چه
واصل شد یعنی چی
همسرم درخواست استرداد جهیزیه
همسرم درخواست استرداد جهیزیه کرده و قرار تامین خواسته داده که در دادخواست خودش عنوان کرده که من اجازه ندادم جهیزیه رو ببرند. با توجه به اینکه هزینه دادرسی یک میلیون تومان است و احتمالا با محکومیت من همراه و درخواست جبران خسارت دادرسی خواهد کرد من چه اقدامی میتوانم بکنم تا حکم خسارت علیه من صادر نشه؟ آیا تا قبل دادگاه میتوانم اظهار نامه ای مبنی بر معرفی یک فرد امین جهت مسترد کردن جهیزیه رو بکنم تا در دادگاه اعلام کنم من آمادگی استرداد جهیزیه رو داشته ام؟ یا در دادگاه چگونه از خودم دفاع کنم که هزینه دادرسی به من تعلق نگیرد؟
سلام با اظهارنامه آمادگی خودتان را برای تحویل اعلام نمایید و در زمان دادگاه نیز اظهارنامه را ارائه و اعلام کنید که اظهارات کذب است و خواهان مطالبه نکرده است و آمادگی خودتان را اعلام داشته اید
جهیزیه
استرداد جهیزیه
هزینه دادرسی استرداد جهیزیه
همسرم درخواست استرداد جهیزیه
درخواست طلاق
سلام
درخواست طلاق دادم و میخوام طلب مهریه کنم یه سوال داشتم که اگه شوهرم بخواد درخواست تمکین کنه و من نخوام برم باهاش زندگی کنم شرایط چطور میشه
یعنی اینکه میخوام هم مهریمو بگیرم هم اینکه باهاش زندگی نکنم ایا راهی وجود داره که بخواد منو بزور بکشونه که باهاش زندگی کنم
در ضمن من دوشیزه هستم
مرسی بابت گذاشتن وقتتون
تماس بگیرید تا راهنمایی شوید
سلام
چنانچه شماباکره باشیدمیتوانید ازحق حبس استفاده کنید وازشوهرتمکین نکنید ومهریه وطلاق هم هیچ ربطی به تمکین کردن زن ندارد وشمانیز درتمکین نکردن عذرموجه یعنی حق حبس دارید وتازمانیکه شرایط حق حبس دارید کسی نمیتوانیدشمارااجباربه تمکین کند
طلاق از طرف زن
طلاق
مطالبه مهریه
عدم تمکین
آثار عدم تمکین زن
دریافت مهریه و عدم تمکین
اثرات عدم تمکین چیست
درخواست طلاق
دیه تصادف
سلام خسته نباشید من حدود هفت ماه پیش تصادف کردم و جنین دوماه دو روز خود را از دست دادم بنده در برج چهار تصادف کردم و بعد مرخص شدن کارهای پزشک قانونی خودم رو انجام دادم که حارصه دوقسمت صورت و کبودی زانوی چپ ساعدگی خلف ساعد راست بنده ولی بعد از تکمیل پرونده دوباره به تشخیص دکتر زنان بستری شدم و بقایا داشتم ادامه درمان ایا میخواستم بدونم دیه چقدر به من تعلق میگیره و اینکه پرونده دم که مربوط به ادامه درمان من بوده ببرم دادگاه یا فقط پرونده اول را در دادگاه تحویل بدم؟ با تشکر از شما
با سلام در صورتی که نظریه پزشکی قانونی ارائه نمائید که ادامه درمان بعدی شما را مرتبط به صدمات تصادف تشخیص دهد می توانید دیات وارش زیان های وارده را بعد از درمان کامل منطبق بر نظریه پزشکی قانونی مطالبه ودادگاه نیز تکلیف به پذیرش دارد.
دیه تصادف
تصادف رانندگی
شکستگی دست پسرم در مسابقات فوتبال مدرسه
با سلام، دست پسرم در مسابقه بین فوتبال مدارس شکسته شده و با آمبولانس به بیمارستان و سپس اتاق عمل و نهایتاً منجر به گذاشتن پلاتین و 5 عدد پیچ شد و مرخص شده، بیمه دانش آموز میگه که فاکتورها و هزینه هایی که انجام دادید رو بیارید تا برای پرداخت اقدام شود.
حال سوال من اینجاست که علاوه بر هزینه های درمان مگر این شکستگی نیاز به پرداخت دیه ندارد، و آیا باید برای دریافت دیه از مدیر مدرسه و یا معلم ورزش شکایت کنم ؟؟؟
لازم به ذکر است که پسر من 12 سال سن دارد و طبق گفته پزشک ارتوپد باید بعد از گذشت 6 ماه پلاک و پلاتین ها طبق یه عمل جراحی دیگه برداشته شود. ممنون میشم که منو راهنمایی کنید. پیشاپیش از زحمات و تلاشهای شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم.
بله باید شکایت کنید تا کارشناس در صورتی که کسی تقصیری مرتکب شده دیه تعیین کنه
با سلام همانگونه که مطرح فرموده اید علاوه بر جبران هزینه های درمان موضوع شکستگی وعیوبی که دراثر حادثه حاصل می شود مشروط به طرح شکایت واحراز موضوع در مرجع قضائی متضمن نظریه پزشکی قانونی قابل مطالبه وجبران است البته مسبب ممکن است مدیر ناظر ویا فردی باشد که موجب ورود زیان شده است لذا پیشنهادمی گردد برای جلوگیری از اطاله دادرسی ورسیدن به نتیجه مطلوب شما علیه مقصر حادثه مدیر وناظر مدرسه طرح شکایت کنید تا درفرآیند رسیدگی مواجه با مشکل عدم توجه شکایت نشوید
بیمه دانش آموز
آسیب دیدگی دانش آموز
آسیب ورزشی دانش آموز
شکستگی دست پسرم در مسابقات فوتبال مدرسه
توقیف خودرو
سلام بنده سه سال پیش تصادف کرده ام الان ماشینمو فروختم ولی نمیتونم ماشینمو تعویض پلاک کنم میگن ماشین توقیفه شخصیم که تصادف کردم رضایت داده بیمه منو یک درصد مبلغ کل دیه جریمه کرده من دیر پرداخت کردم الانم حسابم مسدوده اگر مبلغ جریمه رو پرداخت کنم ماشین از توقیف بیرون میاد.. باتشکر فراوان
سلام شما بایستی ببینید توسط کدام مرجع توقیف شده و علت چیست با اخذ نامه رفع توقیف از آن مرجع می توانید از توقیف خارج کنید
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
حکم
سلام خسته نباشین، میخواستم بدونم حکم 5 گرم شیشه چی هستش؟ اگه مواد از خودش نباشه مال دوستش باشه اول گردن گرفته حالا که بردنش دادگاه اگه راستشو بگه چی میشه خودش؟
جزای نقدی و حبس
جریمه نقدی داره به اضافه 5 تا 8 سال حبس و شلاق
مواد مخدر
حمل شیشه
مجازات حمل شیشه چیست
حکم
پارکینگ
سلام وقتتون بخیر.
حدود خرداد ماه امسال من یک ملک خریدم که توی سند فقط یک پارکینگ داشت اما فروشنده گفت اینجا چون انباری نداشته دو تا پارکینگ بهش دادن و زیر پله رو هم به عنوان انباری میتونید استفاده کنید. چند وقتی هست که مالکین ساختمان میگن اگر مدرکی نداشته باشم که این پارکینگ برای این واحده من دیگه نمیتونم توی پارکینگ دوم پارک کنم. منم افتادم دنبال موضوع که قضیه چیه. موضوع از این قرار بوده که این ملک به یکسری ادم ارث رسیده بوده که همه به یکی از برادرا وکالت میدن و اون با یک پیمانکار این ملک رو میسازه. پیمانکار برای یک واحد نمیتونه انباری در بیاره برای همین اینا توافق میکنن که زیر پله به عنوان انباری بشه برای یکی از واحد های پیمانکار و برای اینکه ملک از ارزش نیافته یه پارکینگ مزاحم بهش بدیم.اینو توی یک کاغذ‌ میارن و امضا میکنن. من رفتم توی تقسیم نامه ی خونه رو دیدم.دیدم واحد من یک انباری داره.اما توی سند اورده نشده و سازنده میگه گفتن نیارم که به جاش پارکینگ دومو بهم بدن.حالا بخشی از اون واحد ها رو بچه های وارث فروختن و افرادی دیگه ای ساکن شدن و مدرک دست نوشته رو قبول نمیکنن. من الان باید چیکار کنم؟
راهی هست که بتونم سند دستی رو محضریش کنم ؟ یا فقط میتونم انباریمو بگیرم؟ یا چطوری میتونم با همین دست نوشته ثابت کنم این پارکینگ برای منه؟
ممنون میشم راهنماییم کنید.
سلام اصولا در صورت جلسه تفکیکی که توسط کارشناس ثبت انجام می گیرد باید انبار و پارکینگ هر واحدی مشخص و تفکیک شود و بر اساس آن سند صادر می شود و اگر پارکینگ در سند قید نشود مالکیت قانونی ندارید
پارکینگ
پارکینگ آپارتمان
قوانین پارکینگ آپارتمان
پارکینگ در سند
انباری آپارتمان
ضمانت
با سلام من یک برای کسی ضامن شدم و بعد از اینکه وامش تسویه کرد سفته امضا شده من رو به من نداد من هم فراموش کردم که سفته را بگیرم حالا طرف مقابل میتونه با سفته و کپیه کارت ملی و فیش حقوقی که دستش داره از بانک دیگه وام بگیره بدون اینکه من در جریان باشم
با سلام باید اظهارنامه براشون بفرستید برای استرداد سفته و فورا طرح دعوی کنید
ضمانت
سفته ضمانت وام
سفته
وام
ضامن وام
پس گرفتن سفته
در مورد چک برگشتی
باسلام: بنده 3 عدد چک برگشتی از یک نفر دارم که جمع چکها 25 میلیون میشود میخواستم به چه صورت میتوانم اقدام کنم با این علم که حدود 6 ماه از تاریخ برگشت میگذرد.
سلام. بعداز اخذ گواهی عدم پرداخت با ارایه دادخواست مطالبه وجه چک اقدام کنید
چک برگشتی
پیگیری چک برگشتی
اقدام بر روی چک برگشتی
در مورد چک برگشتی
زمین که راه ندارد
سلام من مالک یک زمین در شمال کشور هستم این زمین فقط یک راه یک متری دارد تا از سر خیابان به زمین خودم برم بین زمین من دو زمین دیگر تا خیابان وجود دارد من می خواهم این راه عریضتر شود با مالکین این دو زمین صحبت کردم یکی موافقت کرد راه بدهد دیگری نه. در ضمن غیر از من کسی مشکل راه ندارد با توجه به اینکه ما زمین را از پدر این فردی که راه نمی دهد خریداری کردیم آیا می شود طرح دعوای بست و موفق به گرفتن راه شد. با تشکر
سلام
طبیعتااگران راه تنهاراه برای عبورورسیدن به زمین باشد شمادران راه حق عبور دارید منتها نمیتوانید ازراه طوری عبورکنید که باعث تضررونارضایتی مالکین شود
حق ارتفاق
حق عبور
حق عبور از ملک دیگری
زمین که راه ندارد
رای دادگاه
سلام یه حکم دادگاه برام اومده درخصوص منع تعقیب متهم میخاستم بدونم آیا برام سوء سابقه ثبت می شود با این حکم یا نه؟
ممنون لطفا جواب بدهید.
سلام.خیر
سلام منع تعقیب همون برائت است سابقه ای ندارید
قرار منع تعقیب
سوء سابقه
سوء پیشینه
رای دادگاه
نفقه
سلام. من درحال طلاق هستم و خانه پدری زندگی میکنم و شوهرم محکوم به نفقه هست و رای قطعی شده.
آیا شوهرم میتواند طلاهایی که قبلا برایم گرفته رو بعنوان نفقه بپردازد؟ یا طلا برای مهریه حساب میشود؟
و اینکه شوهرم اظهارنامه فرستاده که یک جفت گوشواره را به عنوان نفقه بفروش من مالی برای پرداخت نفقه ندارم.
لطفا راهنماییم کنین
سلام
خیرنفقه محسوب نمیشود
آیا شما عقد هستید؟یا عروسی کردید؟اگر  عروسی کردید طلاها هبه می باشد .بیشتر توضیح دهید یا تماس بگیرید
نفقه
طلای ازدواج
طلای ازدواج به عنوان نفقه
مهریه
مطالبه نفقه
حق بیمه
به نام خدا 
سلام 
مدتی با همسرم در جایی مشغول به کار بودیم ولی کارفرما حق بیمه ما را نداده بود چند روز قبل از پایان قرارداد متوجه شدیم و از او شکایت کردیم ولی برای اثبات ادعایمان فقط قرارداد داشتیم و هیچ سندی به ما نداده بود مثلا حقوقمان را هم نقدی به ما میداد 
حالا میخواستم بدانم تکلیف ما چیست؟
مشکلی نیست قرارداد رابطه کارفرما و کارگری را فی مابین شما ثابت می کند و این موضوع برای محکومیت کارفرما به پرداخت حق بیمه شما کافی است
پرداخت نکردن حق بیمه کارگر
حق بیمه
کارگر
کارفرما
آثار حکم ورشکستگی
با عرض سلام و احترام
با توجه به ماده 424 قانون تجارت طرف معامله با تاجر ورشکسته با پرداخت  تفاوت قیمت حین المعامله می تواند از فسخ معامله جلوگیری نماید
سوال اینجاست که این تفاوت قیمت چگونه محاسبه می شود آیا تمام ربع قیمت است یا نه؟
متشکرم
باسلام برابر متن مصرح درماده 424 که مقرر می داردهر گاه در نتیجه اقامه دعوی از طرف مدیر تصفیه یا طلبکاری بر اشخاصی که با تاجر طرف معامله بوده یا بر قائم‌مقام قانونی آنها ثابت‌شود تاجر متوقف قبل از تاریخ توقف خود برای فرار از ادای دین یا برای اضرار به طلبکارها معامله نموده که متضمن ضرری بیش از ربع قیمت‌حین‌المعامله بوده است آن معامله قابل فسخ است مگر اینکه طرف معامله قبل از صدور حکم فسخ تفاوت قیمت را بپردازد دعوی فسخ در ظرف دو‌سال از تاریخ وقوع معامله در محکمه پذیرفته می‌شود. لذا در پاسخ به سوال حضرتعالی صراحت ماده بر بیش از ربع ( بیش ازیک چهارم قیمت زمان فروش ) تفاوت است ودرصورتی که کمتر از یک چهارم قیمت زمان عقد قرارداد یافروش باشد موضوع منتفی است .
ورشکستگی
آثار حکم ورشکستگی
تاجر ورشکسته
معامله با تاجر ورشکسته
فسخ معامله
عدم پرداخت وجه قرارداد
با سلام 

شرکت هستم

با یکی از دانشگاههای غیر دولتی قراردادی به مبلغ 70 میلیون تومان دارم و سالی هم ده میلیون بابت پشتیبانی و بند و تبصره ای  در قرارداد هست که روزی دویست هزار تومان به عنوان تاخیر در کار در صورتی که توقف کار از طرف کارفرما باشد تعلق میگیرد. تاریخ قرارداد اول سال 96 و مدت قرارداد شش ماه بود تایید هفتاد درصدی کار رو دارم اما جز پشتیبانی دو سال هنوز پرداختی به من انجام نشده و همچنین با این حساب روزی دویست هزار تومان و چهارصد و پنجاه روز تاخیر چیزی حدود نود میلیون می شود. از مبلغ  قرارداد هم هنوز چیزی پرداخت نکردن دلیل تاخیر هم تغییرات در سازمانشون هست. من چهار بار صورت وضعیت به صورت درخواست بهشون دادم اما پاسخی نگرفتم تا اینکه امروز صورت وضعیت رو از طریق دفتر خدمات قضایی رسما فرستادم مراحل بعدی چی هست و همچنین چه موارد دیگه ای به ما تعلق میگیرد.
باید از همون ابتدا بوسیله اظهارنامه اقدام می کردید بعدا می توانید مطالبه خسارت و ضرر و زیان بکنید
سلام . جهت راهنمایی صحیح و جلوگیری از راهنمایی اشتباه میبایست قرارداد و مدارک ملاحظه و مطالعه بشه.
ممنون از پاسخ دوستان منظور از همون ابتدا چی هست یعنی این چهارصد و پنجاه روز تاخیر تعلق نمیگیره ؟ چون من چهار بار صورت وضعیت غیر رسمی یعنی به دبیر خانه اون سازمان تحویل دادم ایا به فرض طول کشیدن روند دادرسی باز هم تا مثلا یک سال دیگر تعلق میگیرد ؟
عدم پرداخت وجه قرارداد
عدم پرداخت وجه
من سه هفتس تصادف کردم میخاسم چقد دیه تعلق میگیره بهم
جراحت بخیه شده دامیه سر. ساییدگی حارصه باسن چپ و ران و زانوی سمت چپ؟
3و نیم درصد دیه کامل دیه جراحات شماست و هر یک درصد دیه هم برابر با 2310000 تومان می باشدسه و نیم ضربدر 2310000تومان = مجموع دیات شماست
تصادف رانندگی
دیه
دیه تصادف
من سه هفتس تصادف کردم میخاسم چقد دیه تعلق میگیره بهم
سوء استفاده جنسی شده ام در کودکی
با سلام متن طولانیه ولی خواهش میکنم بخونید زندگیم خیلی درگیرشه، بنده 16 سال سن دارم و زمانی که 10 ساله بودم دختر عموی 15 ساله از من استفاده های جنسی میکرد و من بچه بودم و نمیدانستم واقعا چی هست و فقط با دهان و دست هر کاری که میگفت انجام میدادم، بعد از مدتی بین پدرم و عاموم اختلاف شد و تا 4 الا 5 سال روابط نداشته و دورا دور از یکدیگر احوالی میگرفتیم، بعد از این چند سال روابطمون خوب شد و من وقتی دختر عاموم دیدم چند تا حس بهش دست داد یکی حس این بود که دنبال ضربه زدن و انتقام ازش بودم که چرا با من این کارو کرد در کودکی که واقعا اثرات خوبی نداشت، یک حس دوست داشتن و نیاز و وابستگی هم بهش دارم انگار که بدنم بهش میل داره فکرم و ذهنم همش درگیرشه دوس دارم باهاش باشم در عین حال تنفر هم ازش بخاطر اون مسائل دارم! بخدا حقیقت میگم کمکم کنید میترسم حقیقت به خانوادم بگم، من چیکار کنم ذهنم همش درگیره واقعا افت تحصیلی پیدا کردم پرخاشگر شدم همش فکر درگیر ایشون که از یک طرف دنبال انتقامم و دنبال پاسخ اینکه چرا این کارو کرد از یک طرف احساس میکنم یک سری گرایش های ذهنی و بدنی به ایشون دارم و دوس دارم بهش خودم نزدیک کنم و باهاش باشم، خواهش میکنم کمکم کنید. یه راهی چیزی بهم بگیو من فقط 16 سالمه و نمیدونم چه کنم. با تشکر
سلام. این سایت مشاوره حقوقی است و شما نیاز به مشاوره پزشکی دارید. بهترین کار مراجعه به مشاور رونی ویا اجتماعی یا خانواده است.
سوء استفاده جنسی شده ام در کودکی
اجازه ساخت طبقه دیگر
باسلام و تشکر از راهنمایی های ارزشمندتون. ما آپارتمانی خریدیم با قولنامه و نه پروانه. درصورتی که فروشنده آپارتمان به ما با صاحب ملک قرارداد مشارکت داشته اند که با پروانه ساخته شود حالا صاحب ملک که یکی از واحدها برای او ساخته شده شکایت کرده علیه فروشنده که باید با پروانه ساخته میشد و از این طریق قصد دارد به اهالی ساختمان فشار بیاورد که یک طبقه دیگر روی پشت بام بسازد حالا تکلیف ما چیست ما مشمول جریمه یا تخریب میشویم یا به صلاح است که اجازه دهیم یک طبقه دیگر بسازند
با سلام هرچند اشاره ای به پیش خرید یا ساخته شده واحد خریداری شده ننموده اید لیکن  بصورت کلی تعهدات فروشنده در مقابل شما تابع قراردادی خواهد بود که بین شما حاکم است وآنچه رافروشنده در قرارداد متعهد گردیده است قابل مطالبه است ودرصورتی که در قررارداد بیع تصریح به عدم داشتن پایانکار وپروانه شده باشد تنها از طریق توافق با دیگر مالکین می توانید به پایانکار دسترسی پیدا کنید مالک نیز احدی از مالکینی است وبا شرایط مساوی با شما ودر صورتی که احداث یک واحد دیگر از نظر نظامات مهندسی وشهرداری منطبق نباشد می توانید بصورت جمعی با مکاتبه با شهرداری ومطرح نمودن خطرات احتمالی از حیث استحکام بنا ومسائل فنی از اقدام به احداث واحد اظافی جلوگیری نمائید ودر صورت عدم همکاری شهرداری از طریق مراجع قضائی باید اقدام  نمائید.
مشارکت در ساخت
ساخت یک طبقه اضافی روی ساختمان
اجازه ساخت طبقه دیگر
ثبتی
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
درود. بله با اثبات تقدم سند و صحت تملک امکانش هست و باید طرح دعوی بکنید.
سند
ابطال سند
نحوه ابطال سند ملک
ثبتی
نظر داوری و مشاوره در طلاق يك طرفه از طرف زوجه
باسلام و خسته نباشيد خدمت شما بزرگواران
١٥ماهه عقد كردم زوجه درخواست طلاق يك طرف به علت سوءرفتار داده كه توضيحاتش مورد قبول نبود كه دادگاه گفت نميتونه طلاق بگيره تا شوهرت راضی نباشه و حتی عدم تمكين زوجه نيز اثبات شده و ما رو فرستاد مشاوره و گفته داور انتخاب كنيم سوالم اينه اگه مشاور و داور نظر دادن كه زوجه از درخواست خودش برای طلاق صرف نظر نميكنه آيا قاضی حكم طلاق رو صادر ميكنه يا نه؟
سلام داوری  یکی از فرایند صدور حکم طلاق است و نظر داور در صدور حکم موثر است و دلایل زوجه نیز تاثیر بیشتری دارد با عین حال شما حق دو نوبت اعتراض دارید
طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق یک طرفه از طرف زن
داوری طلاق
نظر داوری طلاق
نقش داور در طلاق
نظر داوری و مشاوره در طلاق يك طرفه از طرف زوجه
بنیاد مسکن
با سلام.
قطعه زمینی 450متری داریم که بخاطر بزرگ بودن، آنرا نصف کرده و در حال ساخت هستیم. برای دریافت مرحله سوم وام مسکن، بنیاد مسکن تعهدی دست نویس آماده کرده و میگه نصف باقیمانده زمین را حق ساخت ساز و ساز نداری و الان 3 ماهی است که بخاطر امضای همین تعهد، مرحله سوم وامو آزاد نمیکنه.و روز به روز جریمه بانکی بخاطر دیرکرد دریافت وام شامل حال ما میشه. 
آیا این کارِ بنیاد طبق قانونه؟ 
چاره چیه؟. لطفا راهنمایی کنید.
سلام با وکیل مشورت کنید
بنیاد مسکن
وام مسکن
دیرکرد دریافت وام
تصادف
رانندهA از راه مستقیم خودش داره میره ناگهان راننده B از لاین سمت راست به صورت ناگهانی انحراف به چپ میکنه و به ناچار با وجود گرفتن ترمز شدید راننده A قست شاگرد ماشین A به قسمت راننده ماشین B برخورد میکنه. (جاده یکصرفه میباشد).. کدام ماشین مقصره؟
با سلام وعرض پوزش به استحضار می رساند سوال مطرح در صلاحیت افسر وکارشناس فنی راهور می باشد وخارج از صلاحیت وکلا است  ودر موارد مشابه دادگاه از نظر کارشناس مربوطه استفاده می نماید.
تصادف رانندگی
مقصر تصادف
تعیین مقصر در تصادف رانندگی
تصادف
سندیت اس ام اس
با سلام
می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.
سلام خیر بوسیله اظهارنامه اقدام کنید
اجاره
موجر
مستاجر
تخلیه مستاجر
سندیت پیامک
اظهارنامه تخلیه مورد اجاره
تخلیه مورد اجاره
سندیت اس ام اس
اداری
با سلام زنی 39 ساله هستم، یک فرزند پسر دارم و شوهرم 12 سال است که فوت کرده ، و خودم 17 سال سابقه کار در فنی وحرفه ای رو دارم،و خواهر شهید هستم و تا کنون استخدام نیستم به دیوان عدالت شکایت کردم ولی رای نیاوردم هنوز برای شکایت و تجدید نظر اقدام نکردم خواهش می کنم منو راهنمایی کنید.
با سلام برای استخدام در سازمان های دولتی در قالب سهمیه  علاوه برجمیع پارامترهای مدنظر سازمان از قبیل تحصیل سن وحرفه در مقایسه با شخص دارای شرایط مساوی , لازم است ردیف استخدامی نیز ایجاد گرددلذا توصیه بنده این است که از کارشناسان کارگزینی سازمانی که قصد دارید دران استخدام شوید بصورت صمیمانه کمک بگیرید وکارشناسان مذکور می توانند ارشاد وارائه طریق نمایند.
استخدام شغل
دیوان عدالت اداری
اداری
چگونگی مقابله متهم در اعتراض شاکی به قرار منع تعقیب
باسلام، یکی از خویشاوندانم به بنده اتهام توهین و قذف از طریق پیامک زده و در دادیاری قرار منع تعقیب به دلیل عدم وجود ادله کافی، صادر شده اما گویا اعتراض به این رای شده و پرونده به دادگاه کیفری دو ارجاع شده! برای من که متهم باشم پیامک اومده که پرونده شما به شعبه ... دادگاه کیفری دو ارجاع شد! حالا وظیفه من چیه؟؟ آیا باید به اون شعبه مراجعه کنم و دلیل اعتراض رو بفهمم یا منتظر بمونم ابلاغیه واسه حضورم در شعبه بیاد؟؟
ممنون میشم دقیق پاسخ بدید.
سلام خیر نیازی به حضور شما نیست و اگر نیازی باشه که به ندرت و بعید است پیش بیاید دادگاه اعلام خواهد کرد دادگاه پرونده را بررسی و با توجه به لایحه اعتراض و دلایل ارائه شده تصمیم می گیرد یا قرار را تایید و یا نقض می کند باید منتظر نتیجه باشید
قرار منع تعقیب
توهین
قذف
چگونگی مقابله متهم در اعتراض شاکی به قرار منع تعقیب
قرارداد کار شفاهی و بدون قرارداد بودن
با سلام.
بنده و یکی از همکاران بنده در اتحادیه صنفی از سال 93 مشغول به کار بوده ایم که در ماه آذر سال 97 با عوض شدن هیات مدیره جدید بدون اخطار قبلی و به صورت سلیقه ای اقدام به اخراج ما نموده اندکه وقتی سوال کردیم در جواب گفتند که قانون نظام صنفی انتخاب کارمند را برای ما ازاد گذاشته و مامی توانیم عدم نیاز شما را بزنیم لازم بذکر می باشده ما هیچگونه قراردادی با این اتحادیه ننوشته ایم و تا به این تاریخ به صورت شفاهی در آنجا مشغول کار بوده ایم و به استناد اداره بیمه تمام لیست بیمه برای ما رد شده است و رابطه ما با کارفرما کاملا بنا به استناد سابقه بیمه، حکم کتبی اخراج و فیش حقوقی مشهود می باشد. می خواستم بدونم آیا عدم قرارداد داشتن به ما کمکی میکند یا خیر و اینکه آیا تسویه عیدی و سنوات تا سال 96 در قرارداد کار تاثیری دارد لازم بذکر می باشد اخراج ما بدون پرداخت عیدی و سنوات سال 97 صورت گرفته است. با تشکر از شما
سلام با لیست بیمه و فیش های حقوق و ... رابطه کارگری قابل اثبات است شما می توانید از طریق دادخواست به اداره کار حق و حقوقات خود را از کارفرما مطالبه نمایید
اخراج از کار
قرارداد کار شفاهی
قرارداد کار
کارگر
کارفرما
کارگر بدون قرارداد کار
عیدی و سنوات کارگر
قرارداد کار شفاهی و بدون قرارداد بودن
مسبب حادثه رانندگی ودریافت خسارت
باسلام وخسته نباشید سال 96 باخاور به علت خستگی وخواب آلودگی اتوبان قم کاشان تصادف کردم ومتعاقب اصابت جسم سخت شده ام بعد 10ماه به پزشکی قانونی کاشان مراجعه کردم که جواب معاینات اولیه را به بیمه بردم به خاطر بی اطلاعی آیا جواب نهایی بعداز سه ماه دیگرجهت تیین دیه که از پزشکی قانونی گرفتم باید به بیمه ببرم یا ازطریق پاسگاه مربوطه یا مراجع قضایی اقدام کنم چون بیمه گذار برگ معا ینات اولیه را از من گرفت وگفت پرداخت میکنیم لطفا راهنمایی کنید باتشکر.
کپی برابر با اصل را به بیمه دهید و اصل برگه رو در پرونده قضایی بگزارید
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
دریافت خسارت تصادف
مسبب حادثه رانندگی
قانون تصادفات
مسبب حادثه رانندگی ودریافت خسارت
استرداد جهیزیه
همسرم تمام وسایل زندگی رو که من خریده بودم و جهیزیه خودش رو برده حالا شکایت استرداد جهیزیه کرده من باید چکار کنم چطوری ثابت کنم؟
سلام باید با دلیل ثابت کنید که خودش برده است
جهیزیه
استرداد جهیزیه
وسایل زندگی زوجین
امکان برگشت به کار
خانم 51 ساله و دارای 27 سال سابقه کار می باشم اکنون کارفرما بدون هیچ علتی عدم نیاز من را اعلام نموده لازم به ذکر است که در دو سال اخیر حدود 25 نفر استخدام جدید در مجموعه انجام شده. آیا از نظر قانونی می توانم برای برگشت به کار اقدامی نمایم؟
به اداره کار مراجعه بفرمائید
عدم نیاز به کارگر
کارفرما
بازگشت به کار
شرایط بازگشت به کار
عدم نیاز به کارمند
امکان برگشت به کار
حقوق و مزایای پایان کار
سلام
من هشت سال در یک فروشگاه پوشاک مشغول کار بودم به عنوان فروشنده و صندوقدار ولی نه قرارداد کار داشتم و نه صاحبکار من رو بیمه کرده بود و چند هفته هست که به دلیل اختلاف از اونجا بیرون اومدم میخواستم ببینم می‌توانم بابت این هشت سال سنوات بگیرم چه کار باید بکنم؟ آخرین حقوقم ماهی 2500 بوده چقدر سنوات شامل من می‌شود؟ ممنون
به ازای هرسال یک ماه حقوق
مطالبه حقوق کارگر
مطالبه سنوات
کارگر
کارفرما
مزایای پایان کار
حقوق و مزایای پایان کار
الزام به تمکین
با سلام و احترام
دادگاه تجدید نظر رای به تمکین همسرم داده الان باید چه کاری انجام بدم:
 اگر همسرم برگرده به منزل و بعد از مدت کوتاهی (یک هفته) دوباره منزل مشترک را ترک کند تکلیف نفقه چه میشود؟
و اگر همسرم برنگشت چطو میتوانم حکم ازدواج مجدد را بگیرم؟
سلام اگر رای قطعی شده درخواست اجراییه کنید و در صورت عدم اجرا مراتب به دادگاه اعلام و در صورت ناشزه بودن باید دادخواست اجازه ازدواج به دادگاه بدهید
الزام به تمکین
نفقه
نفقه در صورت ترک منزل
نفقه در صورت عدم تمکین
ازدواج مجدد در صورت عدم تمکین
ازدواج مجدد