Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد
با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد و مالک از پرداخت کل وجه شارژ ماهیانه امتناع می ورزید و مصرانه معترض بود که باید نصف البها بپردازد به دلیل خالی بودن واحد ، 13 سال همه واحدها طبق قانونی که از بدو استقرارشان اعلام و به توافق شفاهی رسیده بودند شارژ ماهیانه را بطور ثابت همه یکسان پرداخت می کردند (یعنی کوچکترین واحد 2 خوابه با متراژ 114 متر با بزرگترین واحد 3 خوابه با متراژ 155 متر شارژ یکسان پرداخت می کردند) و مدیران سابق از مالکانی که به هر دلیل یک یا دو سال در واحدشان نبودند همان مبلغ ثابت را می گرفتند و این جزو قوانین آپارتمان ما می باشد. حال این مالک در زمان خالی بودن ملکش به این قانون ساختمان معترض شده و می گوید که قانون می گوید که باید نصف البها بپردازد، با توجه به اینکه واحدش بزرگترین متراژ را دارد و 13 سال نسبت به واحدهای دیگر شارژ کمتر پرداخت کرده (لازم به ذکر است که ملک ایشان از بدو ورود به مدت  6 سال در دست والدین او بود و بعد از آن ایشان اجاره می دادند) حال که خودشان در واحد فوق مستقر نیستند و پول شارژ بر عهده مستاجر می باشد می گویند این اشتباه بوده و می توانید شارژ را بر اساس متراژ تعیین کنید ولی واحد خالی نصف البها پرداخت می کند. در صورتیکه هزینه های تعمیرات تاسیسات و آسانسور و نظافت و ..... بیشتر از مبلغ پیشنهادی ماهیانه ایشان می باشد. همه واحدهای دیگر خواهان گرفتن شارژ ثابت یکسان معمول از ایشان هستند. من در رسید دریافت شارژ 3 ماهه تابستان از ایشان که پول دادند نوشتم نصف البها دریافت شد. چون یکسری هزینه های خرید و تعمیرات بالای یک میلیون داشتیم که می بایست پرداخت می کردند و تمامی را در یک رسید قید کردم. الان برای نقاشی و رنگ ساختمان همه واحدها پول جمع آ وری شده و ایشان هنوز مبلغ سهم خودشان را نپرداختند و مدعی شدند که سقف خانه شان بر اثر باران و ... ( 3 سال پیش ایزوگام شد و حتی سقف و دیوار واحد ما و سقف واحد کناری ایشان هم آسیب دید که آسیب های ما بیشتر از آسیب ایشان که فقط کمی پوسته و لک زرد بود آ ن هم فقط جمع کنیم می شود 2 متر ( 2 متر رنگ پلاستیک نهایتا میشود 20000 تومان اما ایشان می گویند یک میلیون هزینه کرده ام و کل سقف 155 متر را با یک دیوار رنگ کرده اند ) من و 3 نفر از واحدهای دیگر قبل از رنگ آن آسیب کوچک که جدی هم نبود را دیده بودیم . حال ایشان از پرداخت هزینه های پیشنهادی مدیریت خودداری می کند. در حال حاضر برای ملک مستاجر جدید در نظر گرفته که البته من و همسایگان به بنگاه طرف قراردادشان اعلام کردیم که این واحد معوقه پرداختی و بدهی دارد و شما رسید تسویه حساب را از ایشان بخواهید چون همه از ورود مستاجر جدید خودداری می کنند تا بدهی پرداخت نشود. با این توصیف لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمائید. پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم.
سلام،حضوری ازیکی ازوکلامشورت بگیرید
عدم پرداخت شارژ ساختمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
شارژ واحد خالی
هزینه  های مشترک آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد
تصادف
تو منطقه دسترسی به منازل یه ماشین از فرعی اومد و به سپر عقب ماشینم زد و گفت تو مقصری چون درخلاف جهت بلوار داری حرکت میکنی بهش 150دادم و رفت. بعد1ماه میگه بیا بریم پلیس و بگه مقصر کیه یا پول بیشتر بدید میتونه شکایت کنه؟
سلام،خیر
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
مقصر تصادف
تصادف
صلح حواله خودرو
ضمن عرض سلام و خسته نباشید، بنده یک حواله خودرو دارم، در یکی از بندهای قرارداد آمده که تغییر نام به شخص ثالث (صلحنامه)، فقط یکبار به صورت رایگان در محل نمایندگی محل ثبت نام قابل اجرا است و هزینه ی صلحنامه های بعدی شامل هزینه اعلام شده از طرف شرکت و دیگر هزینه های احتمالی مرتبط اعم از حقوق دولتی و دفاتر اسناد رسمی و غیره بر عهده خریدار خواهد بود. حال شرکت خودروساز به طور یکطرفه این بند از قرارداد رو اجرا نمیکنه و میگه که امکان صلح وجود نداره!!!!!! خواستم از خدمتتان بپرسم که ایا شرکت خودروساز این حق رو داره که این بند از قرارداد رو بصورت یکطرفه لغو کنه؟!!!! ضمنا با توجه به این بند قرارداد من میتونم در حال حاضر در دفاتر اسناد رسمی این صلح رو به شخص ثالث انجام بدم؟؟
سلام،خودروسازهابابخشنامه کارمیکنندنه باقانون
صلح حواله خودرو
خودرو
شرایط صلح حواله خودرو
خرید و فروش خودرو
توقیف سهم الارث قبل از آماده شدن انحصار وراثت
با سلام
برای درخواست مهریه این امکان هست که قبل از آماده شدن انحصار وراثت دادگاه توقیف سهم الارث را صادر کند؟ همسرم فوت شدن
سلام خیر
مهریه
مطالبه مهریه قبل از انحصار وراثت
مهریه از ارث
انحصار وراثت
توقیف سهم الارث قبل از آماده شدن انحصار وراثت
تصادف
سلام من در تاریخ 97/10/12 تصادف کردم دوستان بنده از طرف من رضایت دادند و صحنه بهم خورده من را به اورژانس برده بود و پلیس اومده بود من را مقصر اعلام کرده من رفتم از راننده در دادسرا شکایت کرده و رفتم پزشک قانونی بدون اینکه گزارشی از صحنه حادثه به من بدهند 
جواب پزشک قانونی
1. سیاه شدگی و سائیدگی کتف چپ 2.سائیدگی و کبودی خلف تنه 3.سائیدگی ساق و مچ پای چپ 
در ادامه نوشته ایجاد صدمات فوق در حادثه ادعائی مشکوک و نیاز به احراز قضایی دارد و در آسیب نسوج شانه چپ گزارش شده است در صورت حادثه ادعائی مشمول ارش به میزان یک درصد خواهد شد میخواستم ببینم در اون جمله نوشته مشکوک و چرا میزان دیه را مشخص نکرد چون من تصادف کردم و به زودی گزارش پلیس و کروکی را خواهم گرفت و من باید چکار کنم؟
چون دیه خاص ندارند و به این موارد ارش تعلق میگیره.
تصادف رانندگی
دیه
دیه تصادف
تصادف
رضایت شفاهی
با سلام و خسته نباشید. عذرخواهم اگر شخصی شکایت از شخصی دیگر کرده باشد و بعد از آمدن اظهاریه برای فرد متشاکی، شاکی شکایت را مسکوت کند و سپس در جلسه ای در حضور چند شاهد بگوید که بخشیدم و شکایتی ندارم و صدایش هم ضبط شده باشد ولی چندروز بعد دوباره پرونده را به جریان بگذارد ،چه حکمی دارد از لحاظ قانونی؟ خیلی ممنونم.
یا سلا رضایت بایستی کتبی و نزد مراجع صالح .مثل دادگاه و کلانتری باشد
رضایت شفاهی
رضایت در پرونده
میزان تعهد ضامن ملک در رهن بانک پس از ورشکستگی شرکت
ملک من به عنوان ضمانت برای وام یک شرکت سهامی خاص در بهمن 1386 در رهن بانک قرار گرفت.
حکم ورشکستگی شرکت در سال 1393 تایید و تاریخ توقف شرکت سال 1383 اعلام شد.
در حال حاضر بانک میگوید از اموال شرکت ورشکسته که در رهن بانک هستند به دلیل ورشکستگی نمیتواند سود و خسارت دیرکرد بگیرد، اما از ملک من که ضامن شرکت شده ام (به دلیل اینکه در قرارداد روتین بانک دریافت سود و خسارتها به مبلغی که بانک اعلام کند برعهده ضامن است - البته کلمه "ولو در صورت ورشکستگی" در قرارداد رهنی بانک نیامده است)، میتواند. 

حالا بانک میخواهد ملک مرا ارزیابی کند و در مزایده به فروش برساند.
من حاضر هستم که مبلغ اصلی ترهین ملک را بپردازم. اما بانک میگوید باید 4 برابر آن مبلغ را بپردازم تا سود و خسارت بانک را نیز پرداخته باشم.
متاسفانه پرداخت این مبلغ در توانم نیست.

آیا از لحاظ حقوقی بانک چنین اجازه ای دارد؟
و اگر بله، آیا من هیچ راه قانونی ای برای جلوگیری از این اقدام دارم؟
سلام طبق قانون بانک حق چنین کاری ندارد هرچند شما در قرارداد ضامن دیرکرد هم هستید اما با حدوث ورشکستگی این قرارداد قابل استناد نیست ...البته دفاع  از چنین پرونده ای نیاز به وکیل دارد و توصیه میکنم حتما وکیل بگیرید
ضامن وام
ملک در رهن بانک
ملک به عنوان ضمانت وام
مزایده ملک در رهن بانک
میزان تعهد ضامن ملک در رهن بانک پس از ورشکستگی شرکت
سوال شکایت
با سلام ،من از نظام وظیفه برای معافیت خدمت سربازی شکایت کرده بودم، و وقت نظارت به هجده اردیبشت سال نود و هشت داده شده بود، دیروز پیام مبنی بر (برای پرونده شما رای صادر شد) برام اومد، در سامانه نوشته بود، حکم به ورود شکایت صادر شد و پرونده مختومه شده است، میشه توضیح بدین چیه؟
سلام
یعنی حکم به نفع شما صادر شده است
با سلام ،بنده 20سال پیش،ملک خودمو بعنوان مهریه همسر بنام او زدم،ولی در قولنامه اسمی از مهریه نامبرده نشده،و خرید و فروش ذکر گردیده،بدون اینکه وجهی یا چیزی رد و بدل شود،آیا امکان فسخ قولنامه با قسامه و یا راه حل دیگری امکان پذیر می باشد؟
معافیت سربازی
رای صادر شد
پرونده مختومه شده است
سوال شکایت
جدا شدن از خانواده
سلام خسته نباشید. راه های بیرون امدن از زیر سرپرستی پدر چیست؟ من دختر 24 ساله هستم و میخوام کاملا جدا بشم اجازه خروج از کشور و ازدواج برای خودم داشته باشم
رابطه خوبی با خانواده ندارم و صرفا به عنوان همخونه در یک خانه کنارشان زندگی میکنم، حتی نمیتوانم یک خونه داشته باشم و با ارامش زندکی کنم. پدرم حقوق داره و بخاطر شغلش با پارتی بازی های زیاد مانع پیشرفت و خوشبختیه من میشه.. راه قانونی جدا شدن چیست و در صورت لزوم من چه مدارکی باید داشته باشم؟
سلام،بالای25سال سن یادارای فوق لیسانس باشید
سلام وقت بخیر
برای خروج از کشور نیاز به اذن پدر نیست.
برای ازدواج اگر چدر مخالف بودند به دادگاه صالح دادخواست بدین پس از بررسی شرایط قاضی حکم صادر میکنه
استقلال دختر از خانواده
سن حضانت دختر
خروج از کشور دختر
اجازه پدر در ازدواج دختر
جدا شدن از خانواده
سوء استفاده از چک در وجه شخصی که کلاهبرداری کرده
سلام بنده واحد آپارتمانی خریدم که مشخص شده فروشنده امضای صاحب خانه را جعل کرده و اقدام به فروش آن کرده 
در راستای خرید ملک 15میلیون تومان وجه نقد دادم و دو فقره چک که هرکدام مبلغشان 10میلیون تومان بود و چک ها را در وجه شخص و بابت شماره قرار قید کردم
زود متوجه شدم و شخص متواری شد و چک ها را اعلام مفقودی کردم و مسدودشان کردم 
اما او چک ها را به دست شخص دیگری داده و او از من شکایت کرده ایا میتوانم مانع از پرداخت پول چک ها شوم چون در وجه است
سلام،بایدامضای جعلی وی رادردادگاه ثابت کنید
چک
سوء استفاده از چک در وجه شخصی که کلاهبرداری کرده
چک مورخه 30 هفت سال 85
سلام چند فقره چک متعلق به سال 85 هستش از بخشداری بابت جواز پروانه .
پشت چک هم هم مهر شده توسط بخشداری و هم امضا بخشدار وقت پشت چک. ( مبلغ هم 4 میلیون هستش )
آیا میشه چک نقدش کنم یانه و چک متعلق به صندوق تعاونی کشور هستش.
با تشکر
سلام،بلی
متشکرم ازشما
چک
نقد کردن چک
مهر پشت چک
امضای پشت چک
چک مورخه 30 هفت سال 85
دادگاه تجدیدنظر
با سلام خدمت همه مشاوران عزیز
در شورا حل اختلاف رأی به نفع بنده صادر شده چون طرف مقابل من مستندات کافی نداشتند تقاضای تجدیدنظر دادن به خاطر این که زمان بخرند و در دادگاه تجدیدنظر هم که برگزار شد نیامدن و قاضی دادگاه جوری صحبت کردن که انگار طرف مقصر نیست و حالا چند تا سوال 
1-اگر رأی به ضرر من بود میتوانم اعتراض کنم
2-اگر رأی به نفع بنده صادر شد حکم جلب به بنده میدهند ؟
3-اگر رأی صادر شود بنده باید به شورا بروم دنبال پرونده ام یا دادگاه
4-آیا طرف مقابل من میتواند تقاضای اعسار وجه رهن قرض الحسنه منزل اجاره ای را بدهد 
با تشکر و سپاس
سلام
در صورتی که نقض گردد نمیتوانید کاری انجام دهید
باید به شورا مراجعه کنید
تجدید نظر
رای تجدید نظر
اعسار
دادگاه تجدیدنظر
طرفیت شما مبنی بر اعسار پرداخت
سلام وقت بخیر 
از یک نفر طلبکار هستم محکوم به پرداخت شده ولی نامه از دادگاه برام اومده که باید. بروم دادگاه در چند روز آینده تو ابلاغیه نوشته طرفیت شما منبی بر اعسار در پرداخت محکوم به فکر کنم در مورد قسطی کردن پرداخت هست اگر در مورد قسطی کردن پرداخت هست اگر چند تا قسط رو بده الباقی رو اذیت کنه به چه صورت میشود در ضمن چون در شهرستان اکثر ملک ها ورقه ای  است من ملک ثبتی نمی تونم به دادگاه معرفی کنم ولی مطمئن هستم مال دارن
ممنون از شما
اگر در املاک تصرف مالکانه داشته باشد قابل قبول است.  از دادگاه درخواست کنید تحقیقات محلی کند
اعسار از پرداخت محکوم به
اعسار
نحوه تقسیط بدهی در حکم اعسار
عدم پرداخت اقساط اعسار
طرفیت شما مبنی بر اعسار پرداخت
سلام دختری 19 ساله هستم ک در اولین رابطه با نامزدم،نامزدم بهم گفت ک پرده ندارم و منو خیلی نگران کرده
من دختر پاکی هستم و قبل از نامزدم با شخص دیگه ای رابطه نداشتم 
ممکنه که پردم ارتجاعی بوده باشه که بهم گفت پرده ندارم ؟
یا اینکه تو سن دبستان من خیلی محکم از کوه افتادم پایین کمر درد بسیار بدی گرفتم و همچنین لگن درد 
ولی خونی ندیدم 
ممکنه همون موقع پردم آسیب دیده باشه یا از بین رفته باشه؟
تورو خدا کمکم کنین
سلام ، این موضوع جنبه پزشکی داره . میتونید به دکتر زنان و زایمان مراجعه کنید .
پرده بکارت
معاینه پرده بکارت
اثبات باکره بودن
سلام دختری 19 ساله هستم ک در اولین رابطه با نامزدم،نامزدم بهم گفت ک پرده ندارم و منو خیلی نگران کرده
زمین وقفی
با سلام من میخواهم انحصار وراثت از زمین های وقفی جدم کنم مراحل را باید چگونه طی کنم... ضمن اینکه زمین توسط کسانی تصاحب شده و آنها آن زمین را از وقفیت درآورده و به نام خود زده اند... میخواهم اول اثبات تولیت کنم و بعد در مورد زمین تعیین حدود کنم اما مراحل را نمیدانم و اینکه ضروری است قبل از طرح دعوی این مراحل را انجام دهم. لطفا من را در انجام این امور راهنمایی بفرمایید. با تشکر و تقدیم احترام خدمت شما
با سلام
دعوی وقف پیچیدگی های خود را دارد بهتر است شخصأ وارد نشوید
انحصار وراثت
ارث
زمین وقفی
ملک موقوفه
ارث زمین وقفی
قرارداد
از شخصی یک قرار دادم که در آن میزان بدهی را به من اقرا و قبول کرده و در خصوص این بدهی به من 10 فقره چک داده و حالا هیچ کدوم از چک ها پاس نشده و برای مطالبه دادخواست مطالبه چک را کردم. ولی اون از من شکایت کیفری در خصوص این که من این چک ها از سود پولی بوده که بهش دادم و این چک ها مال سود نزول. و دادسرا پرونده را ارئه داده کارشناس و کارشناس هم ریز معاملات از من خواسته و من همه ی ریز اون معاملات را ندارم و حالا باید چیکار کنم؟
در ربا توافقی مبنی بر انجام معامله ربوی می بایست محرز گردد که با عنایت به قرارداد و چک رکن رکین جرم ربا محقق نشده است
چک
نزول
سود نزول
قرارداد
اتهام ربا
من به شخصی پول میدام که باهاش کار کنه و ماهیانه مبلغی به من بده. بعد از گذشت 3 سال حالا میگه بازار خراب شده و ندارم که اصل پولت را بهت بدم. قراردادی با هم نوشتیم که اون شخص در قرارداد به صراحت اقرار کرده که من بدهکاره و در حضور شهود قبول داره. و تعداد چک به اندازه ی کل مبلغ  به من داد. ولی هیچ کدوم از چک هاش پاس نشد و حالا هم ادعا میکنه که چک ها مال پول سودی بوده. بازپرس پرونده را ارجاع داده کارشناس. کارشناس هم از من ریز واریز ها را میخواد و من همه ندارم. چون یه مقدار نقدی بوده یه مقدار کار براش انجام دادم. و تونستم نیمی از اون ریز حساب ها را ببرم و اون هم معادل اون نیمی که من به کارشناس ریز حساب دادم اارئه کرده. حالا به نظر شما بازپرس چه حکمی میده؟
با سلام 
با وکیل مشورت کنید
ربا
دفاع در برابر اتهام ربا
چک
اتهام ربا
مهریه
سلام خسته نباشید. همسرم درخواست استرداد طلاجات رو داده منم میخوام پسش بدم ولی برای مهریه م بردارم. ولی پرونده ی مهریه فعلا تو مرحله ی اجراست تقسیط نشده آیا میتونم پس ندم و برا مهریه بردارم یا چون مهریه هنوز پیش قسط و قسط ها مشخص نیست باید پس بدم؟
سلام ، امکان برداشت بعنوان مهریه وجود دارد
مهریه
استرداد طلاجات
طلای ازدواج
تهاتر طلا با مهریه
برداشتن طلا به جای مهریه
تصادف
9دی ماه تصادف کردم. پلیس کروکی کشید. زانوم درد میکرد ولی فکر کردم مهم نیست و جرحی بودن تصادف را ننوشت. بعد از بهم خوردن صحنه تصادف، هنگام حمل ماشین با جرثقیل ایرانخودرو راننده متوجه درد زانوم شد و به اورژانس زنگ زد و اورژانس در نمایندگی مرا معاینه کرد و صورتجلسه نوشت و تعهد دادم که خودم پیگیر باشم، بعد از دو روز دیدم درد زانوم زیاد شده رفتم پزشک قانونی پرونده تشکیل دادم، حالا پاسگاه میگه باید اثبات کنی که از تصادف بوده، میتونم ثابت کنم و چطوری؟ 
ممنون
بله میتوانید
در صورتی که محل تصادف دارای دوربین مدار بسته باشد می توانند استفاده کنند و یا از طریق مسجلین و اهالی محل در خصوص تصادف
تصادف رانندگی
تصادف منجر به جرح
اثبات آسیب در تصادف
تصادف
خرید ماشین
سلام من ماشین پراید 131 تو .... خریدم به قیمت 23میلیون قسطی تقریبا برج 4بعد ده میلیون پیش دادم و ماهی 700تومن این اقا قول نامه کرد منم از ماشین و خرید ان و اینکه چکار باید بکنم نمیدانستم هیچی اقا به ایشون 6تا قسط که دادم البته 13میلیون هم چک ضمانتی دادم الان فرار کرده و من تازه فهمیدم که این ماشینو خود آن طرف از یه نفر دیگه یکساله خریده معلومم نیست شاید باهم باشن ولی جوری اون طرف میگه اینجوریه الان من باید چیکار کنم مرسی
باسلام 
شما با قولنامه ای که دارید باید اقدام کنید و از کسی که سند بنام وی هست تا کسی که بشما فروخته طرح دعوا کنید
خرید و فروش خودرو
خودرو
خرید ماشین
فروش مال غیر
با سلام 
در سال 1370 یک املاکی خود را در قولنامه فروش زمین فروشنده معرفی کرده ولی صاحب زمین کس دیگری بوده که جهات و مختصات زمین رو مشخص کرده و در آخر توضیح داده که این زمین از سری زمینهایی بوده که شخص اصلی از مالک اول خریداری کرده به پرم فروخته حالا مشکل ما اینه که ورثه مالک زمین که از نفر اول خریده الان منکر فروش زمین توسط پدرشان میشود و میگویند املاکی از طرف خودش و بی اجازه فروخته حالا املاکی وکالت کتبی داشته یا شفاهی ما اطلاع نداریم و جز قولنامه چیزی در دست ما نیست و پدر هم فوت شدن ما از املاکی شکایت کردیم که بعداز چند جلسه حکم موقوف تعقیب صادر گردید ظاهرا این حکم زمانی صادر میشود که طرف فوت کرده باشد سوال بنده این است آیا ما میتوانیم از وارثان املاکی شکایت و اگر اموالی به اسم پدر یا خودشان باشد پول زمینمان را به نرخ روز بگیریم یا به وارثان ایشون ربطی ندارد و پرونده بسته میشود و دست ما به هیچ چیز بند نمیشه و زمین از دست میره اگه لازم میدونین متن قولنامه و حکم دادگاه را براتون ارسال کنم شاید توضیحاتم خوب نبوده باشه تشکر میکنم پاسخ بنده رو زودتر امر کنید چون وقت اعتراضمون داره تموم میشه. در ضمن نیاز به گرفتن وکیل برای شکایت از وراث املاکی اگه میشه شکایت کرد نیاز هست یا خیر 
سپاس
شما میتوانید از فروشنده شکایت کنید و اگر فوت کرده علیه ورثه دادخواست بدهید البته اگر متوفی اموالی داشته باشد شما به نتیجه میرسید ...بله حتما وکیل بگیرید
فروش مال غیر
ملک ورثه ای
ارث
تلگرام
سلام خسته نباشید برادر کوچک بنده با اکانت تلگرامی من متاسفانه خودش رو به جای یک دختر گذاشته و با یک دختر خانم مجرد هم چت کرد تا اونجایی که من متوجه شدم چند تا عکس هم رد بدل شده اگر قرار به شکایت از فرد مقابل باشه تکلیف چی هست الانم تلگرام پاک کردم
بعد اگر اثبات شود جزایش چه چیزی است؟
با سلام .اگر میخواهید شکایت کنید.بایستی از برادرتان شکایت کنید و موضوع به پلیس فتا ارجاع میشود و تمام موارد و idشخص استفاده کننده مشخص میشود
جرایم مجازی
جرایم تلگرامی
تلگرام
معافیت کفالت
با سلام خسته نباشید در خصوص معافیت کفالت سوالی داشتم. پدرم 4 سال پیش فوت کرد و دو برادر دارم که یکی از آنها ازدواج کرده و به تازگی صاحب فرزند شده و برادر دیگه ام زیر هیجده ساله و دو خواهر مجرد هم دارم با توجه به اینکه برادرم ازدواج کرده و صاحب فرزند و خدمت سربازی هم رفته من می توانم معافیت کفالت بگیرم؟ من چند بار نظام وظیفه مراجعه کردم ولی می گویند به شما معافیت تعلق نمی گیرد می خواستم بدونم از طریق دادگاه خانواده می توان معافیت کفالت گرفت؟
سلام علیکم.خیر.یاالله
معافیت سربازی
معافیت کفالت سربازی
شرایط معافیت سربازی
معافیت کفالت
ضمانت
با سلام 
ضامن من چک برگشتی (بابت ضمانت وبانک اقدام کرده) داره که امکان سوء اثر نیست. ولی فیش حقوقی و گواهی کسر از حقوق مورد تایید داره آیا امکان این هست که شخص دومی چک بده یا فیش حقوقی؟ یا راهکار دیگه ای وجود داره؟
با تشکر
سلام،شخص دوم میتواندضمانت نماید
چک برگشتی
ضمانت
چک
ضامن
مزاحمت موجر
سلام من مستاجر یه خونه ای هستم موجر خونه را برا فروش گذاشتن وقت و بی وقت مزاحم میشن می خوان خونه را ببینن و من هم تا برج 5 قرارداد دارم چیکار کنم اگه باید شکایت کنم کجا باید برم ممنون میشم از راهنمایتون سپاسگزارم
با سلام، اگر شرط امکان بازدید منزل توسط موجر در قرارداد اجاره شما نباشد، می توانید با عنوان مزاحمت در حق در دادسرای منطقه شکایت به عمل آورید.البته لازم به ذکر  می باشد ممکن است بازپرس پرونده در این خصوص اعتقادی به مزاحمت در حق نداشته باشند.
موجر
مستاجر
مزاحمت موجر برای مستاجر
بازدید از منزل اجاره ای
اجازه بازدید مستاجر
مزاحمت موجر
شراکت کارگاهی
سلام. بنده 2ساله با یک فرد قابل اعتماد در زمینه ی تولید مصنوعات چوبی شراکت میکنم. بنده اوسا کارم و شریکم سرمایه گذاشته و شراکتمون 60 به 40 هست. الان هردو رضایت داریم که شراکتمون نصف و نصف باشد. میخوام هزینه نصف دستگاهاشو بدم، نمیدونم قیمت الان باید بدم یا 2 سال پیش؟ آخه دستگاهه دست دوم الان قیمتش دو برابر نُوِ دو سال پیشه!!!
سلام. روزی که ایشان دستگاه ها را خریده، شما هزینه آن روز را بدهید
شراکت
شراکت کارگاهی
بازگشت به کار
با سلام خدمت شما
بنده به مدت 10سال در یک شرکت خصوصی با قرارداد های یک ساله مشغول به کار بودم که به علت مشکلات خانوادگی و با اطلاع به کارفرما و مدیران مربوطه از طریق تماس تلفنی (به علت مسافرت) و ارسال پیام بارها درخواست مرخصی بدون حقوق کردم و علی رغم دارا بودن حدود 50 روز مرخصی متاسفانه کارفرما بلافاصله نامه ترک کار بنده رو به سازمان تامین اجتماعی ارسال کرده.
حال با توجه به اینکه مشکل بنده تقریبا حل شده است، آیا میتوانم درخواست بازگشت به کار بدهم یا خیر و اینکه درخواست خود را باید مستقیما به کارفرما ارائه کنم یا اداره کار؟
با تشکر فراوان
سلام،اول بایدازطریق اداره کار تکلیفت رامشخص کنید
بازگشت به کار
کارگر
کارفرما
شرایط بازگشت به کار کارگر
الزام به تمکین
با سلام بنده امروز با خانمم جلسه تمکین داشتیم قاضی پرونده از خانم بنده پرسید حاضری به منزل مشترک بر گردی زوجه هم گفت بله قاضی هم گفت برید سر خونه وزندگی تون بیرون دادگاه خانم بنده با برادراش رفت خونه پدریش و به منزل مشترک بازنگشت بنده هم رفتم به قاضی پرونده گفتم حاضر به بازگشت نشد سوالم اینه حکم قاضی برای تمکین چی باشه؟
اگر عدم تمکین نخوره شما دوباره به استناد پرونده قبلی می توانید رای بگیرید
تمکین
الزام به تمکین
عدم حضور زن در خانه
عدم پرداخت اقساط مهریه
با سلام
بنده پس از قسط بندی مهریه زن قبلی ام تعداد پنج سکه بدهکارم و فقط یک سکه تا کنون پرداخت کرده ام.
اکنون حکم جلب من را گرفته است. 
ممکن است اقساط مهریه تبدیل به حال شده باشد؟ 
سوال دیگر اینکه تقاضای تعدیل مهریه چند مرحله دارد و آیا به همسرم اعلام می شود؟ و به هنگام حضور من در دادگاه ایشان می تواند با حکم جلب مرا بازداشت کند؟ 
و اینکه اگر تعدیل پذیرفته شد این بدهی قبلی به قوت خود باقی می ماند؟
با سلام تقاضای تعدیل مهریه از زمانی که دادخواست تعدیل را به دفاتر خدمات قضایی دادید بررسی می‌شود و نسبت به گذشته اثری ندارد. بله اگر تعدیل پذیرفته شود بدهی قبلی به قوت خود باقی است
عدم پرداخت اقساط مهریه
مهریه
حکم جلب برای مهریه
تعدیل مهریه
مستمری بگیر
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده تا سن 25 سالگی در دانشگاه درس خوانده و از حقوق بازنشستگی استفاده کرده ام. اکنون سرباز هستم. میخواستم بدانم آیا قانونی وجود دارد که در حین خدمت از حقوق بازنشستگی استفاده کنم؟
سلام
خیر طبق قانون حمایت ازخانواده اولاد پسر تاپایان ادامه تحصیل وتازمانیکه درحال تحصیل هستند ازحقوق مستمری برخوردارند
بازنشستگی
بازنشستگی حین خدمت
مستمری بگیر
قرار نهایی دادسرا
تاریخش برای 26 آذر بوده 10 روز هم بیشتر ازش گذشته برای اعتراض شاکی. یعنی الان پرونده مختومه هستش؟
بتاريخ 1397/09/26 در وقت فوق العاده، جلسه شعبه 772 دادياری دادسرای عمومی و انقلاب ناحيه 7 مشهد به تصدی امضاء كننده ذيل تشكيل و پرونده كالسه ..... تحت نظر قرار دارد. با توجه به جميع اوراق و محتويات پرونده، كفايت و ختم تحقيقات را اعالم و با استعانت از خداوند متعال به شرح آتی مبادرت به صدور قرار مينمايد.
 "قرار دادسرا"
در خصوص شكايت ..... عليه ..... دائر بر كلاهبرداری با عنايت به فقدان دليل كافی بر وقوع و انتساب بزه و حاكميت اصل كلی برائت مستندا به ماده 265 و 270 قانون آيين دادرسی كيفری قرار منع تعقيب صادر و مراتب ظرف 10 روز قابل اعتراض از جانب شاكی در دادگاه كيفری ذی صالح خواهد بود.
با سلام می بایست به شعبه سر بزنید ببینید آیا اعتراض صورت گرفته یا خیر در صورت عدم اعتراض بله پرونده مختومه است.
قرار دادسرا
قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب کلاهبرداری
قرار
قرار نهایی دادسرا
بازنشستگی از رادیولوژی و پرداخت همزمان چند حق بیمه در سه سال آخر از چند کارگاه غیر همگن یا همگن
سلام .. خسته نباشید 
اینجانب مدت دو سال به عنوان خدمت سربازی در رادیولوژی کار کرده ام و مدت دوسال در یک مطب رادیولوژی که برایم بیمه پرداخت می شد و پس از آن به مدت 15 سال است که در یک بیمارستان خصوصی مشغول به کار رادیولوژی می باشم و برایم حق بیمه پرداخت می شود. البته در طی این مدت در کارگاهی به کار حسابداری مشغول هستم ولی حق بیمه برای اینجانب رد نمی شود. سوال من این است که اگر سال دیگه خودم را در کار حسابداری هم بیمه کنم و به مدت چند سال همزمان چند حق بیمه پرداخت کنم، چه تفاوتی در دریافتی بازنشستگی اینجانب خواهد داشت ...
با تشکر از زحمات شما
ممنون
سلام،با تأمین اجتماعی صحبت نمایید،گاهی بابخشنامه هاتغییراتی دارد
بازنشستگی
پرداخت حق بیمه از چند کارگاه
بازنشستگی از رادیولوژی و پرداخت همزمان چند حق بیمه در سه سال آخر از چند کارگاه غیر همگن یا همگن
رانندگی بدون گواهینامه
باعرض سلام بنده فاقد گواهینامه رانندگی هستم در حال رانندگی درمسیر مجاز خودم بودم که از پشت به من زدن که ماشینم و هم چنین سرنشینان ماشینم دچار آسیب شدند.
کارشناس راهنمایی و رانندگی منو بخاطر نداشتن گواهی نامه صددرصد مقصر حادثه اعلام کردن.
آیا فاقد گواهینامه بودن= مساوی است با صددرصد مقصر بودن ؟؟
لطفا راهنمایی نمائید.
یک عالم اظهارسپاس
خیر. صرفا عدم گواهینامه مساوی با صد درصد مقصری نیست. هر چند جرم بوده و مجازات خود را دارد. اما در این خصوص می توانید به نظر کارشناس راهنمایی اعتراض کنید. تا کارشناس 3 نفره تشخیص بدهند چه کسی و چند درصد مقصر بوده
رانندگی بدون گواهینامه
تصادف رانندگی
مقصر تصادف
مقصر تصادف بدون گواهینامه
گواهینامه رانندگی
راننده فاقد گواهینامه
راننده مقصر حادثه
حکم رشد
باسلام من پسر 14 ساله هستم میخواستم حکم رشد بگیرم برای دریافت خرجم چون پدرم دارای حقوق و مال و اموال هست ولی دریغ میکنه از مخارجم من داخل فشار مالی هستم.
سلام،حکم رشدبعدازهیجده سالگی
حکم رشد
حکم رشد پسر
توقیف
سلام- در پرونده شورای حل اختلاف در مرحله تامین خواسته جهت مبلغ 20 م تومان هم حساب بانکی توقیف شده و هم جدیدا خودرو از یکی از ضامن ها به پارکینگ برده اند.
سوال 
 1- چنانچه سند ملکی به اجرای احکام شورا معرفی کنیم میشود رفع توقیف خودرو و حساب بانکی را گرفت؟ و این کار به نظر قاضی بستگی دارد یا اینکه عرفا انجام میشود؟
 2- اگر حساب بانکی بیش از مبلغ تامین خواسته هم به شورا معرفی شود از حسابها و خودرو رفع توقیف میشود؟ لطفا توضیح دهید متشکرم
سلام
متشکرم
با سلام این موضوع بستگی به نظر قاضی دارد با توجه به اینکه حساب بانکی سهل الوصول تر می باشد امکان رفع توقیف و توقیف ملک کم است لکن بستگی به مبلغ محکومیت هم دارد چنانچه که موارد توقیفی کفاف بدهی را ندهند امکان دارد بپذیرد
توقیف اموال
رفع توقیف خودرو
رفع توقیف حساب بانکی
توقیف
اجرت المثل
سلام خسته نباشید من بدون احتساب دوران عقد و‌ چند وقتی که خونه پدرمم سه سال با همسرم زندگی کردم یه دختر دو ساله داریم  که برا سه سال چهار میلیون اجرت المثل تعیین کردن و هزینه دادرسی الان اون اومده هم تقاضا اعسار داده و هم یه لایحه با مضمون اینکه من تو عرض سه سال تو خونه اون خیلی خیلی کم بودم و کاری نکردم شاهداش هم خواهراش و دوماداشون هستن من ده روز فرصت دارم برا دادن جواب لایحه چیکار باید بکنم که رای نره تجدیدنظر خواهی ممنون
باسلام
تجدیدنظر حواهی حق طرفی هست که رای علیه وی صادر شده و شما نمیتوانید از حق ایشان رامحروم نمایید 
و فقط دفاعیات خود را ضمن لایحه اعلام نمایید
اجرت المثل
اجرت المثل ایام زناشویی