Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت اداری همان روز و بدون مراجعه به هیچ مرجع قانونی و قضایی بطور یکجانبه معامله را فسخ نموده و طرف مقابل نیز موظف است ضمن تحویل مورد معامله به فروشنده ، ملک مذکور را به نام فروشنده انتقال دهد و فروشنده نیز می‌تواند ملک را به فرد دیگری انتقال دهد”
و برای عدم انجام تعهد هم مبلغ 150 میلیون تومان نیز ضرر و زیان تعیین شده است. چک اول خریدار پاس شده اما چکهای بعدی به علت کسر موجودی پاس نشدند . یکی از این چکها در پایان وقت اداری همان روز به همراه گواهی عدم پرداخت از بانک برگشت خورد. لازم به یادآوری است که خریدار ملک مذکور را تخریب و اقدام به آپارتمان سازی کرده است و بعد از برگشت چک و مبادله چند اس ام اس (پیامک) درخواست شماره حساب و مهلت برای واریز کل مبلغ معامله کرد و طی چند مرحله مبالغی را (کمتر از وجه چک برگشت خورده) به حساب من واریز کرد اما در نهایت به وعده خودش عمل نکرد.
لطفا راهنمایی بفرمایید من چگونه می‌توانم با استناد به چک برگشتی  و شرطی که در قولنامه گذاشته‌ایم درخواست فسخ معامله و ضرر و زیان بنمایم؟ ایشان ادعا می‌کند براساس پیامکهای رد و بدل شده، من به معامله پایبند بوده‌ام در حالیکه من در همان روز که چک را برگشت می‌زدم به ایشان اعلام کردم که معامله فسخ است و در واقع هدف او فقط وقت‌کشی بوده است و به هیچ یک از تعهداتش عمل نکرده است.
در ضمن چگونه می‌توانم از وکالت وکلای این سایت استفاده کنم؟
با تشکر
با سلام 
در صورتیکه نیاز به وکیل داشته باشید میتوانید با اینجانب تماس بگیرین
سلام" قبلاً به این سؤال پاسخ  لازم ارائه شده است و سؤال این بار به نحو دیگری تکرار شده است !
با سلام، لطفا نظرات مشورتی وکلای محترم را نیز برایم ارسال فرمایید تا براساس آنها بتوانم وکیل انتخاب نمایم. با تشکر
با سلام، جنای آقای طهرانی با توجه به شرح ماوقع، آیا در صورت اقدام و گرفتن وکیل مانند جنابعالی ، میتوانم موفق به فسخ و دریافت ضرر و زیان شوم؟
کاربر گرامی شما می توانید درخواست پذیرش وکالت خود را در قسمت «وکیل میخواهم» وبسایت ثبت کنید. وکلای متخصص در زمینه مورد نظر پیشنهادات خود را ارائه خواهند داد.
با توجه به انکه فسخ معامله از سوی طرفین نیاز به اراده طرفین داشته و دادگاه در اینخصوص نقشی نداشته و تنظیم دادخواست و دفاع از دادخواست تخصصی است لذا حتما به یکی از همکاران  یا اینجانب مراجغه نموده که خدای ناکرده دچار ضرر نگردید
فسخ معامله
فسخ قولنامه
مدت تامین خواسته
سلام ماشینی را تامین خواسته دادم و توقیف شده تا کی وقت دارم برای دادخواست و طرفی که مالش توقیف شده تا چند روز بعد از اجرای تامین خواسته مهلت اعتراض دارد و اگر در این مدت اعتراض نکند آیا خودرو را تحویل من میدهند
با سلام  
فقط ده روز از تاریخ تقدیم دادخواست فرصت دارید
از زمان تقدیم درخواست تامین خواسته 10 روز مهلت برای تقدیم دادخواست اصلی مهلت دارین
اگر در دعوای اصلی حکم استرداد خودرو به نفع خواهان صادر گردد و موقع تحویل خودرو مشخص گردد که خودرو چند دست فروخته شده و در تصرف خوانده نیست آیا بازهم خودرو قابل استرداد به خواهان میباشد؟
در صورتی كه دادگاه بدرخواست خواهان قبل از طرح دعوی اصلی ، اقدام به صدور قرار تأمین خواسته نماید ، خواهان مكلف است ظرف ده روز در دادگاه صالح اقامه دعوی نماید والا به درخواست خوانده ، قرار تأمین صادره توسط دادگاه ملغی الاثر خواهد گردید
با عرض تشکر از جنااب آقای حمیدرضا گنجی از جهت پاسخ کامل ایشان 
حال اگر خوانده در مدت مهلت 10 روزه اعتراضی نکند آیا لازم است که خواهان نسبت به اصل دعوی استرداد خودرو دادخواست به دادگاه صالح ارائه نمائید؟یا اینکه عدم اعتراض خوانده به اجرای تامین خواسته دال بر محکومیت ایشان محسوب میشود؟
سلام" در پاسخ به سؤال اول تا 10 روز از تاریخ صدور قرار تأمین خواسته فرصت دارید نسبت به اصل دعوی استرداد خودرو دادخواست به دادگاه صالح ارائه نمائید و خوانده نیز از تاریخ ابلاغ قرار تأمین خواسته ، 10 روز مهلت دارد به قرار صادره اعتراض نماید و تا صدور حکم قطعی و اجرای آن خودروی توقیف شده به شما تحویل نمی شود . در سؤال متن دوم ، وقتی خودرو بر اساس اجرای قرار تأمین خواسته هم از لحاظ سند مالکیت و نقل و انتقال قانونی و هم فیزیکی دستور توقیف آن صادر شده ، دیگر جای نگرانی برای شما وجود نخواهد داشت و مهم نیست چند دست معامله شده است .
با سلام طبق ماده 112 آیین دادرسی مدنی در صورتی که درخواست کننده تامین تا ده روز از تاریخ صدور قرار تامین نسبت به اصل دعوا دادخواست ندهد.دادگاه به درخواست خوانده قرار تامین را لغو میکند.
طبق ماده 116 آیین دادرسی مدنی قرار تامین به طرف دعوا ابلاغ میشود نامبرده حق دارد ظرف ده روز به این قرار اعتراض نماید.
در مورد تحویل خودرو نیز دادخواست تامین خواسته فقط جهت جلوگیری از تضییع حقوق احتمالی شما هست که اگه در دادخواست اصلی حکم به نفع شما صادر شد بتونید از محل تامین به طلبتون برسید.و دادخواست تامین خواسته صرفا و به تنهایی چیزی را برای شما ثابت نمیکنه.
سلام" پرسشگر محترم" در فرض سؤال ، اعتراض یا عدم اعتراض خوانده دعوی در مهلت مقرر پیش بینی شده در قانون نسبت به صدور قرار تأمین خواسته ، ارتباطی  به ارائه دادخواست اصل دعوی و اثبات ادعای شما پیدا نمی کند و شما در هر حال مکلف هستید ظرف ده روز از تاریخ صدور قرار تأمین خواسته بابت اثبات اصل دعوی به مرجع قضایی صالح دادخواست بدهید وگرنه به درخواست خوانده دعوی ، قرار تأمین خواسته لغو می گردد . صدور قرار تأمین خواسته برای توقیف موقت مال مورد ادعا به منظور جلوگیری از نقل و انتقال است و ادعای استرداد خودرو نیازمند اثبات در دادگاه صالح و صدور حکم قطعی و اجرای آنست و چنانچه دعوی ادعای استرداد خودرو به موجب حکم نهایی ثابت نگردد ، فوراً از قرار تأمین خواسته رفع اثر می گردد و خودرو در صورت توقیف ، آزاد می گردد .
تامین خواسته
توقیف خودرو
مدت تامین خواسته
مهریه
من یکسال پیش با همسرم عقد کردم قرار بود امسال عروسی بگیریم که همسرم توی تصادف توی ماشین من فوت کرد و من هم دچار شکستگی دست و پا شدم.
پدر و مادر همسرم بابت مهریه دخترشون از اداره ثبت اقدام کردن
آیا میتونن مهریه رو از من بگیرن؟
باتوجه به دوشیزه بودن همسرم چند درصد مهریه رو میتونن مطالبه کنن؟
من هیچ ملک و املاکی ندارم
با سلام توضیحات همکار محترم جناب آقای گنجی کامل وجامع می باشد
تسلیت بنده را بپذیرید. همکارم پاسخ کامل را ارائه نمودند لذا از تکرار خودداری می نمایم
سلام" پدر و مادر متوفی ، وراث قانونی فرزندشان محسوب می شوند و می توانند مهریه دخترشان (مورثشان) را از همسر وی مطالبه نمایند . به پرداخت تمامی مهر المسمی سند نکاحیه محکوم می شوید چونکه به مجرد عقد نکاح ، زن مالک تمامی مهر می شود . بابت مصیبت وارده ، خداوند متعال به شما صبر عطا فرماید .
مهریه
مهریه پس از فوت زوجه
غبن فاحش
دادگاه عدم استماع داده گفته طبق بند 7 قولنامه به داوری رجوع شود متن را داور چگونه بنویسد تا اجرایی شود?
با سلام پاسخ همکاران محترم جامع وکامل می باشد
با سلام تا زمانی که موضوع شما مشخص نباشد و شرایط قرارداد را ندانیم چگونه می توانیم پاسخ ارایه کنیم؟
قواعد مربوط به داوری دارای نکات حقوقی بسیار میباشد با  مراجعه به یک حقوقدان وارائه قرارداد مربوطه سوالات خودرا  مطرح نمایید
سلام " وقتی در قرارداد پیش بینی شده است که در صورت حدوث اختلاف ، به داوری رجوع شود و با این حال ، اختلاف (دعوی) خود را به دادگاه برده باشید نتیجه آن چیزی غیر از صدور قرار عدم استماع دعوی نمی شود ! ممکن است داور مرضی الطرفین را تعیین نموده باشید و یا هر یک از طرفین اختلاف ، داور خود را تعیین نموده باشد و به داور سوم (سرداور) تراضی ننموده باشید و قص علیهذا و ...با این توضیح اعلام می گردد ؛ چونکه موضوع سوال و اختلاف شما تخصصیست حتما بدون مراجعه به دفتر وکیل دادگستری متعهد و متخصص و خبره و حاذق در زمینه مبحث داوری در حوزه جغرافیائی یا قضائی خود و اخذ مشاوره حقوقی لازم از ایشان ، هیچگونه اقدامی که مغایر با قوانین مبحث داوری باشد انجام ندهید .
داوری
غبن فاحش
خیانت در امانت
باسلام
اینجانب مقداری جنس به شخصی فروختم و در پایین فاکتوری که ایشان امضا نمود، نوشته تایپی وجود دارد که این اجناس تا تسویه حساب کامل نزد شما امانت هست حال با توجه به اینکه چکهای اجناس فروخته شده پاس نشده آیا میتوان شکایت کیفری با فاکتور موجود تحت عنوان خیانت در امانت نمایم و آیا نتیجه میگیرم؟
ممنون از شما جناب آقای توحید جلایری نیا
قبل از طرح دعوی اظهارنامه ارسال دارید و مطالبه اجناس امانی را نمایید
و در هر حال شکایت کیفری خیانت در امانت برای شما محفوظ است
در صورت نیاز  به تقدیم اظهارنامه و یا مشاوره بیشتر می توانید با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید
سلام در بدو امر اظهار نامه ای مبنی بر استرداد اجناس مذکور در فاکتور برای طرف مقابل ارسال نمایید و مهلت 3 روزه از تاریخ رویت اظهارنامه برای این امر تعیین نمایید و در صورت عدم استرداد با استناد به فاکتور و شهادت شهود اقدام به اقامه دعوی حقوقی جهت استرداد اموال و شکایت کیفری خیانت در امانت جهت تعیین مجازات نمایید
سلام .به نظر می رسد شما بدوا اجناس را فروخته اید سپس با توافق طرفین همین اجناس وثیقه دین قرار کرفته اند این با قواعد رهن سازگاری ندارد چون حتی اگر اجناس وثیقه را هم به وثیقه گذار (خریدار)داده باشید عرف نظر بر این دارد که میتواند بفروشد پس آن نوشته شما اثر حقوقی برایتان ندارد و میتوانید در مورد چک آن هم دعوی حقوقی مطالبه وجه بدهید.
سلام " در فرض سوال ، این چه بیع و معامله ای است که اجناس و کالا به خریدار فروخته شده و در ازای ثمن معامله از خریدار چک بانکی مدت دار اخذ گردیده ( هر چند چکهای معامله برگشت هم خورده باشد ) و در عین حال اجناس فروخته شده ، امانت فروشنده نزد خریدار هم باشد؟!!! موضوع دعوی شما در این فرض سوال ، صرفا صدور چک بلامحل است که اگر چک مدت دار باشد صرفا حقوقیست و وصف کیفری و مجرمانه خیانت در امانت هم متصور نیست .
خیانت در امانت
چک بلامحل
با سلام
یک فقره چک روز دریافت کردم که همانروز پس از مراجعه به بانک مطلع شدم موجودی صفر است و برگشت زدم آیا با طرح دعوی کیفری در صورت صدور رای مساعد بغیر از حبس و زندانی صادرکننده چک الزامی برای پرداخت مبلغ چک هم صادر میشود؟
سلام
می بایست همزمان دادخواست مطالبه چک و توقیف اموال و ضرر و زیان به دادگاه حقوقی بدهید
در صورت نیاز به دادخواست با اینجانب تماس بگیرید
سلام" در فرض سؤال ، در شکایت کیفری جهت مطالبه وجه چک بلامحل باید دادخواست ضرر و زیان به دادگاه کیفری رسیدگی کننده به شکایت ارجاع نمود تا رسیدگی و حکم صادر گردد وگرنه صرفاً به مجازات کیفری متهم صدور چک بلامحل بسنده خواهد شد .
چک
چک کیفری
چک بلامحل
شکایت
باسلام خدمت شما من یک دختر دارم که عقد کرده است و بین او و نامزدش اختلاف افتاده بود و دخترم پدرش را مجبور کرد که از نامزدش شکایت کنه و وقتی دخترم و نامزدش رفتن مشاوره با هم خوب شدن و دخترم با نامزدش قرار گذاشت و با هم رفتن و الان دخترم زیر همه حرفاش زده و گفته پدرم من را مجبور به شکایت کرد و الان آبرومونو برده و شکایت کرده برا وسایلاش که دسته ماست الان چطور ما از خودمون دفاع کنیم وقتی هیچ مدرکی نداریم و دخترمون زیر همه حرفاش زده.
پاسخ همکارم بسیار کامل و صحیح می باشد. در مسائل خانوادگی حتی المقدور با ریش سفیدی مسائل را حل نمایید. در غیر اینصورت می توانید از استرداد جهیزیه به ایشان در صورتیکه فاکتورها به نام شماست خودداری نمایید زیرا دادن جهیزیه به دختر وظیفه پدر نیست و لطفی ست که او در حق دخترش می نماید اما وسائل شخصی او باید به وی مسترد گردد
سلام" شکایت همسر شما بابت چه اتهامی از دامادتان بوده است ؟ بهتر است اجازه بدهید زوجین ( تازه عروس و داماد) که عاقل و بالغ و رشید هستند خودشان در مورد زندگی مشترک شان تصمیم بگیرند و اگر از شما راهنمایی و مساعدت خواستند آنوقت کمکشان نمائید و حتی المقدور در زندگی مشترک خصوصی شان دخالت بیجا و بی مورد نداشته باشید . جهیزیه دخترتان اگر در منزل شما باقیست به وی مسترد نمائید و با کدخدامنشی و مذاکره و گفتگوی اصلاحی اختلاف خود را حل نمائید و به مراجع قضایی نکشانید که این روش از هر روش دیگری از لحاظ مادی و معنوی کم هزینه تر است .
شکایت
مهاجرت
سلام من قبلا سعی کردم ویزای کار برای اروپا بگیرم که متأسفانه نتوانستم از چه راه هایی میتوانم اقامت اروپا از کشورهای سوئد یا سوئیس یا آلمان را بگیرم.
از طریق ثبت شرکت و یا ویزای تحصیلی امکان می توان اخذ اقامت کرد
سلام " با وکلای دادگستری فعال در زمینه صدور ویزا و مهاجرت مشورت نمائید .
همکاران محترم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
مهاجرت
اقامت
چگونگی احتساب دیه
با سلام 
من در اثر تصادف دچار شکستگی جمجمه و خونریزی مغزی شدم میخواستم بپرسم میزان دیه من چقدر میشود در حالیکه پزشکی قانونی شکستگی جمجمه را هاشمه معرفی کرده و هیچ درصدی مشخص نکرده

با تشکر
سلام " در فرض سوال ، اگر در نظریه پزشکی قانونی نوع جراحت سر را هاشمه ( یعنی جنایتی که موجب شکستگی استخوان شود گرچه جراحتی را تولید ننماید ) تعیین نموده باشد ، دیه اش ده صدم دیه کامل است .
دیه شکستگی شما مقدر و میزان ان ده درصد دیه کامل  میباشد ودرخصوص خونریزی نیز ارش ان تعیین خواهد گردید جهت سهولت در پیگیری پرونده میتوانید با مراجعه به یک وکیل دادگستری پرونده خود به ایشان بسپارید
دیه شما بر اساس معمول ده شتر یا یک دهم دیه کامل و مصوب است یعنی 21 میلیون تومان
در خصوص خون ریزی مغزی که عموما مامومه نام دارد دیه شرعی 33 شتر یا یک سوم دیه کامل یعنی 70 میلیون تومان است
دوست عزیز در هر حال نظر پزشکی قانونی تا زمانی که نقض نشود ملاک اعتبار برای دادگاه و اداره بیمه است
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و بحث در این خصوص با بنده یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید
دیه
دیه تصادف
چگونگی احتساب دیه
دادن دادخواست به عناوین مختلف در یک دادخواست
حکم تخلیه گلخانه را گرفته ام از آنجا که حکم تخلیه زمان بر است آیا میتوانم در این فرصت دادخواست الزام به تعمیرات اساسی. مطالبه اجرت المثل اجاره. الزام به بردن مشتری. و عسر و حرج موجر. و الزام به تسویه حساب با موجر. بیمه تامین اجتماعی و غیره را بنمایم و نیز درخواست مبلغ چک های برگشتی که از بابت اجاره داده بودند. از راهنماییتان متشکرم.
با سلام ضمن تشکر و قدردانی از مشاوره وکیل محترم جناب اقای گنجی لازم میبینم از نحوه بیان دیدگاهم عذر خواهی کنم .موفق و موید باشید.
من از حکم تخلیه صحبت میکنم جناب وکیل از دستور تخلیه میگوید.دیگر اینکه مستاجرین نمیگذارند تعمیرات لازم را انجام دهم و به گلخانه مشتری ببرم و به تسویه حساب هم حاضر نمی شوند و 6 ماه هست اجاره نمیدهند چکهایشون برگشت شده 3 ماه است قراردادشون تمام شده راه حل چیست لطفا راهنمایی فرمایید
.ممنون
سلام" در فرض سؤال ، اجرای دستور تخلیه اماکنی که بر اساس قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1376 اجاره شده اند معمولاً ظرف یک هفته انجام می پذیرد و اصلاً زمان بر نیست . تعمیرات اساسی بر اساس قانون اجاره و قرارداد های تنظیمی اجاره بر عهده مؤجر می باشد . اجرت المثل ایام تصرف چنانچه در قرارداد اجاره پیش بینی و تعیین شده باشد از تاریخ پس از انقضاء مدت قرارداد اجاره از طریق مرجع قضایی صالح قابل مطالبه است . ما خواسته حقوقی تحت عنوان الزام به آوردن مشتری و عسر و حرج مؤجر نداریم ! و در مورد الزام مستأجر به تسویه حساب اگر منظورتان اجور معوقه است بلی می شود از طریق مرجع قضایی صالح مطالبه نمود و همچنین مطالبه وجه چک بلامحل و سایر مطالبات قانونی و قراردادی و نه خیالی و ابداعی !
سلام" پرسشگر عزیز ضمن تشکر از زحمات جنابعالی به خاطر طرح سوالات متعدد و متنوع ، به عرض مي رسانم ؛ بطور متوسط اکثریت نسبی همکاران محترم به کار و حرفه خود در ارائه خدمات مشاوره حقوقی واقف هستند و اینجانب هم از این قاعده مستثنی نبوده و نیستم . اینجانب عین عبارت متن صریح قسمت اخیر ماده 3 ق.ر.م.و م مصوب سال 1376 را در پاسخ به سؤال قبل تان نگارش نمودم که اعلام می دارد ؛ تقاضای تخلیه اماکن موضوع اجاره نامه های عادی مشمول ماده 2 قانون ، به دستور مقام قضایی در مرجع صالح قضایی صورت می پذیرد و در عرف ، دستور تخلیه که مترادف حکم تخلیه انگاشته می شود تشریفات کمتری نسبت به صدور حکم دارد و از لحاظ اجرا فرقی بین آن دو نیست . و در خصوص سؤالات مطروحه در متن دوم سؤالتان هم ، پاسخ قانونی آن قبلاً در پاسخ به سؤالات متن اول ارائه شده است و توضیح بیشتر و پاسخ دیگری را نمی طلبد و صرفاً عرض می کنم ؛ هر اختلاف و دعوای حقوقی و یا کیفری تبعات و عوارض و راهکارهای قانونی خودش را دارد و مستلزم طی تشریفات قانونی و صبر و حوصله و شکیبایی فراوان و صرف وقت و هزینه و تحمل مشقات آنست مگر اینکه طرفین اختلاف و دعوا با گفتگو و مذاکرات اصلاحی بر پایه منطق و بر اساس قانون و قرارداد و با پا در میانی بزرگان و ریش سپیدان آشنای دو طرف به اختلاف و غائله خود پایان دهند و قطعاً این روش ، صحیح ، بهتر و کم هزینه تر است .
حکم تخلیه
دستور تخلیه
دادن دادخواست به عناوین مختلف در یک دادخواست
برداشتن مدارك
سلام 
من سال ٩٤ تا ٩٦ زندان بودم بعلت چك بلامحل در سال ٩٤ بعلت نزديكی خانوادگی تلفنی اجازه دادم باجناقم به مدارك گاوصندوقم در منزل دسترسی پيدا كنه حالا با توجه به اينكه ايشان در يك پرونده حقوقی چك عليه من اقدام كرده تعدادی از مدارك من رو به من عودت نداده از جمله قراردادها و پاسپورت ميخواستم بدونم از طريق قانونی ميتونم اقدام كنم يا خير؟ با تشكر
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام با طرح هر شكايتي عليه هر فردي شما يا وكيل شما ميبايست دلايل مجرميت و اثبات آن را به دادگاه ارايه دهد يعني بار اثبات دعوا يا شكايت به عهده شماست چنانچه دليلي بر اين موضوع داريد ميتوانيد اقدام كنيد. در غير اينصورت طرف مقابل شما ميتواند از شما تحت عنوان افتراء شكايت نمايد.
باید برای این موضوع ابتدا به ساکن اظهار نامه ارسال نمایید
اظهارنامه مطالبه رسمی حق می باشد و پاسخ ارای شده به شما به نوع اقرار مخاطب اظهارناه 
حال اگر ادعایی دارید به یاد داشته باشید بار اثبات با شماست و پیشنهاد می شود در اینن خصوص از خدمات وکیل بهره مند شوید
جهت مشاوره بیشتر و بررسی پرونده می توانید با همکاران محترم دادراه و یا بنده در این خصوص تماس حاصل نمایید
برداشتن مدارك
تهدید
خسته نباشین آیا پرینت متن پیامک های ارسالی حاوی کلمات صریح تهدید آمیز برای اثبات تهدید و محکومیت طرف کافیست ؟
در مواردی که متشاک  به حراست اداره در رابطه با یه مسئله شخصی و در جریان گذاشتن آنها بمنظور آبروریزی در محیط اداری و  به سایر کارکنان اداره مراجعه نماید قاضی میتواند چه مجازاتی را برای متشاکی در نظر گیرد؟
سلام. در رابطه با سوال اول بله و سوال دوم مجازات کیفری در بر خواهد داشت
در فرض اول بلی هست منتهی به نظر ققاضی و نظر کارشنا بستگی دارد در فرض دوم هر کس موجب تزاحم برای افراد در محل کار و یا غیر ان شود با مجازات کیفری مواجه خواهد شد.
استناد به پیامک
تهدید
سنوات کارگری
سلام ... بنده یک مغازه میوه فروشی دارم که از سال 78 مغازه را به دو کارگرم که قبلا بیمه من در همین مغازه بودند اجاره دادم و طبق قراردادی که با آنها بستم در درآمد شریک هستیم و ذکر شده که پرداخت بیمه با خود آنهاست. الان متوجه شدم که سوابق بیمه آنها تا امسال به اسم مغازه رد شده است آیا به اونها سنوات و عیدی تعلق میگیرد.
سلام. بله
بله تعلق می گیرد
نوات و عیدی لازم و ملزوم بیمه هستند
سلام علیکم.1-اجاره یا شراکت 2-بیمه کاری به سنوات وعیدی ندارد.یاالله
سنوات کارگری
خرید ملک به وسیله ی وکالت بلاعزل
باسلام.من یک ملک رو به صورت وکالت بلاعزل خریده ام و هیچ گونه مبایعه نامه ای بین من و صاحب ملک رد و بدل نشده است.و درحال شخص صاحب ملک فوت شده است و حالا وراث رضایت نمیدهند تکلیف من چیست شکایت هم تنظیم کرده آیا میتوانم ملکم را که خریده ام از وراث بگیرم. با تشکر
سلام بدوا دادخواست اثبات عقد بیع بطرفیت ورثه مطرح کنید و شهود خود و مبلغ واریزی به فروشنده را در ستون دلایل اشاره کنید .
سلام . ظاهرا ملک درحال حاضر در اختیار وراث می باشد .وکالت شما اکنون فقط قرینه بر دعوایتان هست آنگونه که همکاران محترم فرمودند شما ابتدا باید وقوع بیع و میزان ثمن وحپنحوه پرداخت را با دلایل دیگر از جمله شهود به اثبات برسانیبد.
با سلام 
بعید به نظر می رسد عنوان اقدام شما بیع باشد 
چون مبایعه نامه ندارید و اقدام شما در حوزه کاری وکالت نام ندارد و نه بیشتر چون امری را برای موکل (خرید ملک) انجام داده اید
در هر حال اگر شهود دارید ارایه نمایید چون وکالت شما هم با فوت موکل دیگر مفهومی ندارد.
عند الاقتضا دادخواستی به طرفیت ورثه متوفی تقدیم دارید.
پیشنهاد نگارنده مراجعه و یا بهره مندی از تجربیات وکیل است
می توانید برای مشاوره بیشتر و سایر موارد مرتبط با بنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید.
سلام" در فرض سؤال ، شما ملکی را تحت عنوان خریدار از فروشنده متوفی خریداری ننموده اید چونکه اگر اینطور می بود مبایعه نامه ای بین شما و فروشنده متوفی تنظیم و منعقد می گشت و ثمن معامله از سوی شما به ایشان پرداخت می شد . در فرض سؤال ، عنوان شما صرفاً وکیل رسمی بلاعزل بوده که به نیابت و نمایندگی از سوی موکل ، امر و کار خاص و معینی که موضوع وکالتنامه رسمی بلاعزل بوده را با دریافت اجرت یا تبرعاً به انجام برسانید مگر عنوان دیگری نیز تحت عنوان خریدار ملک با ادله اثبات دعوی در مرجع قضایی صالح ثابت گردد . با فوت موکل ، سمت شما تحت عنوان وکیل رسمی بلاعزل نیز زائل و مرتفع شده است .
وکالت بلاعزل
خرید ملک به وسیله ی وکالت بلاعزل
دادخواست سفته
با سلام دادخواست سفته با واخواست آن یا بدون واخواست آن چه تفاوتی از لحاظ نحوه دادرسی و اجرای حکم و همچنین برخورداری از مزایای حقوقی را دارد؟ آیا در نحوه اجرای حکم قطعی هم تفاوتی باهم دارد؟ آیا اگه سفته واخواست نشود و طرف محکوم گردد و از پرداخت مبلغ آن خودداری کند و اعسارش هم پذیرفته نشود میشه طرف را زندان کرد؟
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
واخواست سفته را جزو اسناد تجاری قرار میدهد و از مزایای ان مصرح در قانون برخوردار خواهید شد در هر صورتی شما میتوانید تقاضای حبس محکوم علیه را داشته باشید
اگر می خواهید با سفته همانند یک سسند تجاری مثل چک برخورد شود باید آن را در زمان مقرر وقانونی واخواست نمایید. و در هر حال اگر طرف مالی معرفی ننماید و به اموال او نیز دسترسی نباشد تا زمان پرداخت به درخواست محکوم له محبوس می شود
سفته
واخواست سفته
دادخواست سفته
وکالتنامه خارج از کشور
با سلام. برای انجام امور ملکی در ایران امکان تنظیم وکالتنامه در کنسولگری به صورت مستقیم برای وکیل دادگستری در ایران وجود دارد؟ یا باید وکالتنامه به بستگان داد و سپس آن ها وکیل برای انجام امور برگزینند؟
همکارم پاسخ صحیح را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
بله وجود دارد اما باید تمام اختیارات به وکیل داده شود. در هر حال شما می توانید از بستگان نیز وکیل اختیار نمایید که راه کار ساده تری است
سلام ؛ در فرض سؤال یا باید وکالتنامه رسمی در کنسولگری تنظیم و به وکیل رسمی اعطا و وی نیز بایستی تمام اختیارات لازم برای تعیین و انتخاب وکیل دادگستری با تمامی حدود اختیارات راجع به دادرسی و انجام امور محوله را داشته باشد و یا اینکه طبق روش دوم سؤالتان رفتار گردد .
وکالتنامه خارج از کشور
نفقه
سلام خسته نباشید 
من همسرم دعوا کردیم از خونه رفت الان پنج ماه که رفته دادخواست تمکین دادم که ملزم به تمکین شد و زنم گفت تو دادگاه که برمیگرده هنوز کارای اجرایی تمکین مونده من زوج انجامش بدم الان زنم بخواد دادخواست نفقه بده میتونه؟ از چه زمانی میتونه دادخواست نفقه بده؟ ممنون و سپاسگذارم جواب بدین
نفقه حق زوجه دائمی است مگر عدم تمکین وی اثبات شود
همکاران محترم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام" احکام الزام زوجه به تمکین از شوهرش و همچنین الزام زوج به پرداخت نفقه ماندگار و دائمی نیست و با ایجاد شرایط ثانویه قابل تغییر است . ممکن است زوجه حکم تمکین را با بازگشت به منزل شوهر اجرا نماید و ماه بعد مدعی پرداخت نشدن نفقه گذشته اش از سوی شوهرش شود و با اثبات ادعا ، شوهرش را محکوم به پرداخت نفقه و یا مجازات ترک انفاق نماید ! مخلص کلام اینکه همسر داری در این دوره زمانه مشکلات خاص خود را دارد !
نفقه
تمکین
ارثیه پدری
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و باطل باشه یا نه
سلام" در فرض سؤال ، تا سند و مدرک محکمه پسندی ارائه نشده و یا ادعایی با ادله اثبات دعوی در مرجع قضایی صالح ثابت نشده همچنان وضعیت سابق و فعلی استصحاب می گردد .
سلام. دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت ایشان به دادگاه تقدیم نمایید و ضمنا از دادگاه تقاضای خلع ید ایشان را نمایید چنانچه اجاره نامه داشته باشند ارائه می دهند و تکلیف شما مشخص می شود و اگر نداشته باشند چاره ای جز تخلیه ملک ندارند
ارث
اجاره
ارثیه پدری
ابطال سند 147صادره
شخصی بدون اطلاع اینجانب بوسیله یک مبایعه نامه فاقد حدود اربعه مشخص و با دستکاری تاریخ به قبل از سال 69 موفق به اخذ سند مالکیت زمینی شد که در تصرف اینجانب بوده است که از طریق مبایعه نامه باحدود مشخص انرا خریده  بودم و تمامی بنچاق های قبلی آن در اختیارم می باشد.
سپس اقدام به نقل و انتقال بعدی توسط سند 147 صادره نمود. در نقل انتقالات دوم خریدار حکم قطعی الزام به تنظیم سند از ید ماقبل خود گرفته است. نفر اول به دوم فروخت و نفر سوم علیه نفر دوم حکم الزام به تنظیم سند گرفت.
1 سوال بنده این است که خواهانهای دادخواست ابطال سند مذکور  چه کسانی هستند؟
2 درخواست ابطال کدام شماره سند را از دادگاه بخواهم یا در ستون خواسته چه چیز بخواهم؟
سلام. در بخش تدوین دادخواست در سایت از همکاران بنده درخواست نمایید تا دادخواست شما را تنظیم نمایند.
سلام "موضوع سوال شما تخصصی است لذا توصیه می گردد برای کسب نتیجه مثبت در طرح دعوی و نوع دعوی و اسناد و مدارک لازم برای طرح دعوی و اخذ مشاوره حقوقی قاطع ، اطمینان بخش و کامل به دفتر یکی از وکلای متعهد و متخصص و باتجربه حوزه قضائی خود مراجعه نمائید . استخدام وکیل دادگستری  حتما توصیه می گردد مشروط به اینکه حق با شما باشد و اسناد و مدارک در اختیار شما و صاحب سند بر علیه شما و به نفع مالک فعلی نباشد .
ابطال سند
ابطال سند 147صادره