Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اعتراض به گزارش اصلاحی
با سلام من زمینی فروخته بودم و در مقابل منزلی گرفته بودم سند زمینم وکالتی بود و صاحب سند فوت کرده بود وکیل گرفته بودم برای الزام به سند و دریافت حق الوکاله و پرونده در تجدید نظر بود که خریدار زمینم از دست من و وراث سند زمین شکایت کرد دادگاه گزارش اصلاحی نوشت و قرار شد وراث سند را انتقال داده من هزینه دفترخانه سند را هنگام انتقال بدهم و فروشنده منزل به من هم سندش را انتقال داده و هزینه سند را بپردازد که الان وراث سند را انتقال داده اند اما وقتی من اجراییه برای سند منزلم صادر کرده ام متوجه شده ام قاضی بدون استعلام سند و حتی شماره  سند را که باید به نام من انتقال یابد رای صادر کرده حالا سوالم این است که این گزارش که به ضرر من بوده و رای تجدید نظر من به طرفیت وراث قطعی شده می توانم اجراییه به طرفیت وراث بدهم و حق الوکاله ام را بگیرم 2- و فرق هزینه دفتر خانه با هزینه سند چیه و خرج کدام بیشتره 3- چون قبلا توافق کردم برا انتقال سند اگر من بر علیه صاحب سند و فروشنده منزل دادخواست بدم خرج سند با کی میشه با فروشنده یا صاحب سند؟
خدا اجرتون بدهد
سلام دوست عزیز اگر رای بصورت سازشی وگزارش اصلاحی صادر شده بایستی مفاد اون رای اجرا شود واگر اشتباهی صورت گرفته رفع اشتباه وابهام در اجرای رای با قاضی صادرکننده گزارش اصلاحی است در ضمن هر توافقی که قبلا انجام دادید قابلیت اجرا دارد اگر در ان گزارش حق الوکاله وهزینه انتقال سند قید شده شما میتوانید از طریق اجرای احکام وصولش کنید
گزارش اصلاحی
اعتراض به گزارش اصلاحی
قرارداد وكيل
با سلام. اينجانب در گذشته بابت كارهای حقوقي و ثبتي يك قطعه زمين با يك وكيل قرارداد مالي و قرارداد وكالت تنظيم نموده ام و طبق قرارداد مالي اجرت ايشان ٢٥ درصد از قيمت فروش زمين مي باشد. ولي به خاطر اينكه ايشان هيچ كاري انجام ندادند و در دادگاه هم اقامه دعوي نكردند بنده مجبور شدم كه بايك وكيل ديگر قرارداد مالي و وكالت تنظيم بنمايم. در حال حاضر وكيل جديد به تنهايي و منفردا در دادگاه به نتيجه رسيده است. سئوال بنده اين است كه آيا وكيل اول كه هيچ كاری انجام نداده اند با توجه به اينكه از من يك قرارداد وكالت و قرارداد مالی دارند می توانند ادعای حق و حقوق كنند ؟
سلام علیکم.به محض استخدام وکیل باید قرارردادتان را با وکیل اول فسخ وآن را به ایشان اعلام می کردید که نکردید.حال در صورت شکایت ایشان باید ادعای خود را ثابت کنید.یاالله
وکیل
وکالت
حق الوکاله
قرارداد وكيل
غش در معامله
سلام
ببخشید ما. برای خرید یک سرویس قابلمه اقدام کردیم، هدف ما خرید یک سرویس قابلمه گرانیتی بود. و فروشنده یک سرویس  به ما فروخت که سرویس سرامیکی بود. بعد از یک هفته استفاده متوجه شدیم که سرویس سرامیکی است.
و فاکتوری که ازش داریم هیچ اشاره ای به نوعش نکرده و فقط در گفتار گفته و ما به حرف اون خریدیم. الان چطوری میتونیم پسشون بدیم یا خسارت بگیریم. چونکه فروشنده. کلا منکر شده
سلام علیکم.هیچ  طوری.یاالله
سلام اگر مالی را با وصف خاصی مثلا گرانیتی خریدید و بعدا معلوم شود که فاقد آن وصف است حق فسخ دارید البته با دلیل از جمله اقرار و قبول فروشنده و یا دونفر شاهد و یا قسم ثابت کنید
غش در معامله
نوع وکالت
با سلام - برای خرید ملکی که ده ساله مستاجرش بودم اقدام کردم، این ملک سند نداره و بصورت قولنامه های قدیمی هستش (البته اکثر ملک های این منطقه به همین صورت می باشد) ولی از طریق ماده 147 شهرداری برای گرفتن سند میشه اقدام کرد.
سوال : من باید چه نوع وکالتی در دفتر اسناد رسمی از صاحب ملک بگیرم که بعداً مدعی نباشه و من هم اولاً بتونم در شهرداری و اداره ثبت کارهای اداری رو انجام بدم و ثانیاً اگه روزی خواستم بفروشم دیگه نیاز به صاحب ملک نباشه - با تشکر فراوان
سلام علیکم.وکالت فروش بلا عزل.یاالله
نوع وکالت
اجراییه برای انتقال سند خانه
با سلام و قبولی طاعات و عبادات شما اجراییه گرفتم برای انتقال سند الان با مراجعه به اداره ثبت متوجه شدم سند به نام محکوم علیه در اجراییه نیست و قاضی در گزارش اصلاحی ما بدون استعلام از اداره ثبت رای داده و رای قطعی شده و الان انتقال سند انجام نمی شود قاضی شعبه پنجم حقوقی می گوید دو باره باید دادخواست بر علیه صاحب سند و محکوم علیه بدهید آیا این درست است راه دیگری وجود ندارد که سند من زودتر انتقال یابد ممنونم از شما
سلام علیکم.قاضی 5 درست گفته.یاالله
انتقال سند
انتقال سند خانه
اجراییه برای انتقال سند خانه
حبس تعزیری
با سلام بنده به جرم حمل یک بطری مشروب خارجی به 6ماه حبس که 4 ماه تعلیقی هست درخواست تخفیف مجازات کردم. حکم آیا امکان این که دو ماه حبس تعلیق یا تبدیل به جزای نقدی شود وجود دارد؟
سلام علیکم.بلی.یاالله
مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
حبس تعزیری
واخواهی و پیگیری تامین خواسته
با درود 
اینجانب از طرف مدیر شرکت خود که حدود سی سال با بنده تفاوت سنی دارند و متاهل هستند حدود یکسال پیشنهادات با موضوع دوستی و صیغه داشتم و در حین آشنایی با ایشان با توجه به شرایط مالی که داشتم و پیشنهاد کمک از سمت ایشان زمانی که کمک رو پذیرفتم با مبلغی منزلی اجاره کردم و زمانی که ایشون سی میلیون تومان رو خواستند بدند در تیرماه 96 گفتند آنرا از وامی تهیه کردند و باید سفته بدون تاریخ بدم بهشون و بنده از روی اعتماد به صحبت ایشون اینکارو انجام دادم 
و از طرفی رسید دادم به ایشون که تاریخ سر رسید تحویل سی تومان پایان تیر ماه 97 باشد 
ایشون حدود دی ماه 96 بعد از شنیدن پاسخ رد از طرف بنده شروع به تهدید کردند که یا همت پول و کمکی که کرده یکروزه بازپس میدم یا شکایت میکنند و این رو کاملا با زبان تهدید گفتند که بنده اون موقع با توجه به اعتمادی که به ایشون داشتم برداشتم این بود که از عصبانیت این صحبت رو میکنند. ایشون در همون دی ماه 96 اقدام قانونی کردند با سفته امانی من رو به اجرا گذاشتند با مبلغ سی تومان و کمکهایی که خرد خرد کرده بودند رو با رسید بانکی روش اقدام کردند و در حالیکه سر رسید من اخر تیر 97 بود ایشون با شش ماه اقدام زودتر به صورت غیابی حکم از دادگاه گرفتند 
به کمک دو تا وکیل و الان دادنامه اومده مبنی براینکه من باید 57 میلیون به ایشون برگردونم 
سوال من اینه که چطوری بدون هیچ احضاریه ای حکم صادر کردند سفته امانی من رو که به اعتراف خود ایشون امانت بود رو خیانت در امانت کردند و روش اقدام کردند و مزاحمت هاشون رو چطوری میتونم پیگیری کنم
همین الان هم ایشون خیلی واضح میگند یا صیغه کن یا منتظر دادگاه باش 
آیا کاری از بنده برمیاد چون با این سند سازی ایشون و حکم غیابی ودیعه خونه من رو بلاک کردند و من یک مات از قراردادم مونده و صاحبخونه ودیعه رو به من نمیده بخاطر رای غیابی که بهشون ابلاغ شده 
آیا راه حلی وجود داره
سلام علیکم.هرچند که دیر است ولی ،بلی.لطفاً مشاوره حضوری داشته باشید.یاالله
واخواهی
سفته امانی
واخواهی و پیگیری تامین خواسته
تاخیر تادیه
باسلام میخواستم بدونم تاخیر تادیه چک 50میلیونی که 28ام‌ بهمن96 برگشت شده تاخرداد 97چقدر میشه یعنی 4ماه؟ باسپاس
سلام علیکم.براساس نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی.یاالله
چک
خسارت تاخیر تادیه چک
تاخیر تادیه
تامین خواسته
در پرونده مطالبه چک ازاد ملکی را توقیف نموده حال در مراحل اجرای حکم و مرحله مزایده ملک متوجه گردیده که نفر اول فقط تامین خواسته داده و وارد ماهیت دعوی دادخواستی نداده از سویی قانون به صراحت می گوید خوانده می تواند ابطلال قرار تامین را بخواهد متاسفانه خوانده در زندان بوده و حاضر به ابطلال تامین نیست حال تکلیف نفر دوم که در مرحله پایانی کار و انتقال سند بوده  چه می شود؟
سلام علیکم.سوالتان نامفهوم است.یاالله
سلام تامیت خواسته صرفا دستور توقیف اموال است و مزایده و فروش نیازمند صدور حکم و قطعیت و صدور اجراییه می باشد اگر غیر از این باشد مزایده برخلاف قانون است
تامین خواسته
مال غیر
با سلام همسری بد دهان و بی ادب و دروغگو دارم مدت 8 سال است با او زندگی میکنم حاصل یک دختر 3 ساله است خیلی سعی کرده ام او را تحمل کنم ولی نهایتا تا چند روز پیش که بر سر موردی واقعا خسته شدم حاصل این زندگی مبلغ حدود 110 میلیون و ماشین و موتوری است که دارم ماشین به نام خودم که با آن کار میکنم و پول نیز به حساب مادرم است البته او نمیداند و میخواهم بدانم اگر تقاضای مهریه کند آیا میتواند پول در حساب مادرم را ضبط کند ماشین و بقیه مشکل نیست فقط پول و برای حضانت فرزندم نیز چون نه کار دارد و نه اندوخته ای ایا میتواند حضانت او را حتی هفته ای یا ماهی بگیرد یا نه 
با تشکر فراوان از حضرتعالی
بله متوجه شدم بسیار ممنون و متشکر
باتشکر فراوان ممنون که وقت گذاشتید
با سلام درخصوص توقیف اموال لازم به ذکر است که اموالی که در تملک شخص محکوم می‌باشد قابل توقیف است و اما در خصوص حضانت تا 7سالگی با مادر است حتی با شرایط مذکور
سلام پول در حساب مادرتون و یا هرکسی غیر از خودتون قابل توقیف نیست ولی اگر ایشان مطلع باشد که پولتون را به حساب مادرتون منتقل کرده اید می تواند به جرم فرار از دین از شما شکایت کند که در صورت اثبات هم مجازات خواهید داشت و هم اینکه قابل توقیف خواهد بود
مهریه
حضانت
مال غیر
فروش زمین
سلام، با احترام. در سال 1388 ،زمینی به مبلغ 65 میلیون تومان با وکالتی که از پدرم داشتم فروختم، بعد از ده سال معلوم شد پدرم این زمین را به شخص دیگری فروخته بوده(البته من این موضوع را نمی دانستم)،قیمت فعلی امروز زمین یک میلیارد تومان است،به تازگی که فروشنده دوم باخبر شده، ادعا دارد که زمین را از من میخواهد که با وکالت پدرم فروخته ام ،چگونه دفاعی میتوانم در برابر این فروش بی اطلاع بکنم، و اگر محکوم شوم چه قیمتی باید بپردازم. ممنون از پاسخگوییتان
سلام علیکم.با اثبات اینکه از موضوع بی اطلاع بودید وثمن را نیز به پدرتان تحویل دادید،می توانید تمام مسئولیت را گردن پدر بگذارید.یاالله
فروش زمین
اثبات تهدید شفاهی بدون هیچ مدرکی
با سلام.ممنون ازوقتی که برای پاسخگویی میگذارید.
ببخشید اگر زوج شفاهی و لفظی، زوجه را تهدید به افشای سر و نشر برخی چیزها در محل کار و بین مردم شهر بکند و با استفاده از این تهدید، اقدام به اخذ سند و پول و... بکند و زوجه هم هیچ مدرکی نداشته باشد، چکار باید بکند؟ آیا زوجه با قسم خوردن میتواند ثابت کند که زوج، سند را با تهدید به افشای سر و آبروریزی از وی اخذ کرده است؟ تکلیف سندی که با تهدید به افشای سر و آبروریزی گرفته شده است، چه میشود؟
زوج و زوجه از اول عقد باهم مشکل و جر و بحث و درگیری داشتن و این درگیری ها رو میشه با پیامک و شهادت شهود و... ثابت کرد اما در زمان اخذ سند هیچ شاهدی وجود نداشته.
سلام علیکم.بدون سند ومدرک ولو شاهد هیچ.یاالله
سلام. اولا اتیان سوگند یکی از دلایل اثباتی می باشد. ثانیا: قراین و امارات از قبیل : متن پیامک و ... میتواند منجر به علم قاضی بعنوان یکی دیگر از دلایل اثباتی گردد. در خصوص سند اخذ شده می توان استرداد آن را درخواست نمود.
سلام یکی از ادله اثبات دعوی حقوقی و کیفری سوگند و قسم است و با وجود این نیز در دعوای کیفری علم قاضی بسیار تعیین کننده است و با قرائن و شواهد از جمله پیامک و تحقیقات از طرفین و مطلعین و ... قاضی می تواند علم اجمالی به موضوع پیدا کند شکایت کنید و نامید نباشید
میشه لطفا جواب بدید.خواهش میکنم.
آقای غفاری. من توچندتاازاحکام دادگاه هاخونده بودم که مشکلی شبیه مشکل من داشتند.قاضی باتوجه به اینکه همش درگیری و دعوابین زوج وزوجه بوده وزوجه به قاضی گفته بودکه ازاول زندگی دعواودرگیری بوده وبخاطرحفظ زندگیش وجلوگیری ازآبروریزی سندروامضاکرده وازطرفی هیچ زنی درشرایط عادی حاضربه ابراء یا بخشش مهریه نمیشه وباسوگندخوردن زن که مجبورشده برگه روبنویسه،قاضی به نفع زوجه رای داده بود. من وهمسرم ازاول زندگی درگیری داشتیم وحتی درزمان عقد من میخواستم جدابشم اماهمسرم قبول نکرد ودرطول زندگی بارهاازمن باج خواهی کردتاطلاقم نده وابروریزی نشه چون میدونست من وخانوادم چقدرنسبت به طلاق حساس هستیم ونقطه ضعف ماروپیداکرده بود. همه میدونن ماهمش مشکل ودرگیری داشتیم وشرایط زندگیمون عادی نبود  و شاهد هم دارم که ما همش درگیری داشتیم و شوهرم اذیتم میکرد.. ایامیتونم باتوجه به عادی نبودن شرایط زندگیمون وتهدیدهای شوهرم وسوگندخوردن خودم،ثابت کنم مجبورشدم سند امضا کنم؟ آیا همین که اثرانگشت من استامپی نیست و شوهرم منو مجبورکرد همون موقع انگشتم رو با خودکار جوهری کنم و اثرانگشت بزنم،دلیل بر اجبار و اکراه نیست؟شوهرم گوشیم رو شکوند وگرنه بانشون دادن پیامکهابه قاضی،قاضی میفهمید که چقدرتهدید شدم ووضع زندگیمون چجوری بوده. میشه درخواست پرینت پیامک از5سال پیش تا الان رو بدم؟
تهدید
تهدید به افشای سر
اثبات تهدید شفاهی بدون هیچ مدرکی
تصادف جرحی و اعتراض بیمه
سلام خسته نباشید همسرم تیرماه پارسال با یک موتوری تصادف کرد که منجر به جرح راکب موتور شد و همسرم بدلیل اینکه من باردار بودم و ترسیده بودم در محل نموند و رفت به 115 زنگ زد و منو به خانه اقوام رساند و رفت به کلانتری و خودشو معرفی کرد افسر کروکی کشید و مدارک را برای بیمه بردیم حالا بیمه اعتراض کرده و نمیخواد خسارت راننده موتور رو بده چیکار باید بکنیم ممنون از وقتتون
سلام علیکم.ترک صحنه امری نا پسند بود که ولو با توجیه غیر موجه همسرتان،مورد اعتراض بیمه قرار گرفته.شایسته است این موضوع رفع رجوع شود.یاالله
تصادف جرحی
تصادف جرحی و اعتراض بیمه
بیرون کردن از خونه
سلام من 18سالمه همسرم منو کتک زده و از خونه بیرون انداخته من جایی رو ندارم برم و یه بچه 1ساله دارم این بار اولش نیست و چون میخواست دوستشو بیاره خونه و باهم مشروب بخورن من مانع شدم کتکم زد نصف شب منو بیرون کرد.
سلام از طریق کیفری به جرم ترک انفاق شکایت کنید
با سلام موکدا میبایست به پزشکی قانونی مراجعه و سپس در خصوص ضرب و جرح شکایت نمایید
بیرون کردن از خونه
رابطه نامشروع
سلام.. بنده پسری 20 ساله ام که امروز منو با دختر 18 ساله ای توی ماشین گرفتن..بردنمون دادگاه بعد رییس دادگاه خودمونو ضامن خودمون کرد گفت برید.. تا حکم صادر شه.. ما کاری هم نکردیم ولی تو گزارش پلیس نوشته شده بود که من نیمه برهنه داشتم فرار میکردم که بقاضی هم گفتم با هزار قسم گفتم نه فرار نکردم.. الان چی میشه؟؟
چه رای واسه ما صادر میکنن... بار اولمه پام به دادگاه پاسگاه باز میشه.. حتی به خونواده ها مون هم اطلاع ندادن.. ولی من به پدر مادرم گفتم
سلام علیکم.در صورت درست قدم برداشتن در طول مسیر دادرسی ،هیچ.یاالله
رابطه نامشروع
فوری
با سلام و خسته نباشد
آیا سهم الارث مشاعی شوهرم از پلاکهایی که بهش ارث میرسد جزء مستثنیات محسوب میشوند یا خیر؟
ایشان در منزل پدری که از کودکی ساکن هستند و مدعی که مستثنیات هست؟
الان دادگاه رفع توقیف دادن. و گویا سلیقه ای هست. و خواستم بدونم روال رسیدگی به اینگونه پرونده ها تهران چگونه است و چه تصمیمی اتخاذ میشه؟
اگر من دفاعی میتونم کنم راهنماییم کنید
خودشان هم منزل داشتند که با بروز اختلاف انتقال دادن
با تشکر
سلام،مشاعی هم که باشد،به قدرالسهم قابل توقیف است،اعتراض کنید.موفق باشید
مستثنیات دین
فوری
پرونده مختومه
سلام تو سایت پرونده من مختومه نوشته حکم به نفع من حضوری صادر شده تجدید نظر طرفم رد شده تو سایت ولی رییس اجرا احکام پول خوری کردی میگه برای همه تو سایت می‌نویسد مختومه. باید چگونه بدانم حتما مختومه شده قاضی میگی برو شورا ما نمیدانیم
سلام علیکم.ملاک نوشته در دادنامه است ولاغیر.یاالله
پرونده مختومه
معامله فضولی یا رجوع از هبه؟
با سلام و دعای خیر-
-پدرم ملک 2000 متری را به یکی از فرزندانش هبه می کند و در دفترخانه ثبت می کند تاریخ ثبت 1392.
-بعد از پنج سال 100 متر به نام من که فرزند ایشان هستم انتقال و واگذار می کند. تاریخ ثبت اقرارنامه 1397+اما علاوه بر اقرارنامه رسمی، برگه عادی می نویسد که من این 100 متر را در سال 1390 واگذار نمودم.

- این معامله  100 متر که برگه عادی آن متقدم نشان می دهد و ثبت آن به تازگی انجام شده قابل قبول و نافذ است؟
در صورتی که تاریخ برگه عادی را ملاک بدانیم این معامله  100 متر فضولی نیست.
اما اگر تاریخ ثبت را ملاک بدانیم آیا فضولی است؟

بنده بزرگ خانواده هستم و حسب اعتماد پدرانه در خرید زمین و ساخت و ساز آن سهیم بودم اما مدرکی ندارم.
برای اثبات حقم که این 100 متر هست باید برگه عادی قدیمی را ملاک بدانم و از آن دفاع کنم؟ یا ادعا بکنم که واهب 100 متر از هبه خود رجوع کرد  و به من داد به دلیل اینکه هبه هنوز به متهب اولی  تسلیم نشده بود؟و اقرارنامه رسمی که متاخرتر است را شاهد مدعای خود بدانم؟
با کمال تشکر خواهشمند است راهنمایی فرمائید
سلام سوالات متعدد است و پاسخ صور متعدد دارد با وکیل مشورت فرمایید
معامله فضولی
رجوع از هبه
معامله فضولی یا رجوع از هبه؟
دریافت خسارت
سلام ببخشید خواهان تامین خواسته ای بر علیه من در شورا داده و مبلغ شش میلیون به حساب دادگاه بابت تامین خواسته واریز کردم الان خواهان محکوم شده من  چگونه می توانم خسارت توقیف پولم که چندین ماه است در حساب دادگاه است را از مبلغی که خواهان بابت خسارت احتمالی ریخته بگیرم لطفا راهنمایی کنید ممنونم باید دادخواست جدا بدهم یا در همان پرونده تقاضای خسارت نمایم و چه مدت برای این کار زمان دارم؟
سلام علیکم.سوالتان نامفهوم است .خواهان محکوم نمی شود.تماس حاصل بفرمایید.یاالله
دریافت خسارت
شرایط تنزل پست سازمانی
کارمند رسمی دولت هستم . آخرین پست سازمانی من مدیرکل بوده , این پست را به فرد دیگری تفویض کرده و برای من حکم انتصاب کارشناس زده اند . هیچگونه تخلف اداری نداشته ام . تقدیرنامه لالاترین مقام دستگاه را نیز پس از عزل از پستم دریافت نموده ام . سوالم این است که تقلیل پست سازمانی بدون پرونده تخلفاتی تا چند درجه از اختیارات دستگاه است .
سلام علیکم.اگر دارای حکم باشید وبی علت تقلیل پست داشته باشید می تئانیذ در دیوان طرخ شکایت کنید.یاالله
با سلام و تشکر از پاسخ تان , منظورتان از " بی علت " را نفهمیدم . قاعدتا هیچ تغییری بی علت نیست . در تفویض پست مدیر کلی من به فرد دیگر , منطقی ترین و طبیعی ترین علت ؛ اختیار بالاترین مقام دستگاه در تعیین معاونین و مدبران زیرمجموعه اش می باشد . هیچگونه توضیح شفاهی یا کتبی به بنده برای این تصمیم سازمانی داده نشده است . بعلاوه سوال من تعداد درجات تنزل پست سازمانی بدون داشتن پرونده و رای هیات تخلفات اداری است . منظورم این است که حال که رییس دستگاه از اختیاراتش استفاده نموده و پست مدیریتی بنده به فرد دیگری داده شده ، در صدور حکم مجدد بنده چند درجه تنزل پست سازمانی پشتوانه قانونی دارد ؟ 
پست جدیدی که به من داده شده 5 درجه تنزل پست اداری و حدود 900 هزار تومان اختلاف جمع حقوق ماهیانه بر اساس حکم کارگزینی دارد . آیا این از اختیارات دستگاههاست یا خیر ؟
تنزل پست سازمانی
شرایط تنزل پست سازمانی
شرایط اجاره ملکی از یک مستاجر
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟
ممنون که پاسخگو هستید.
سلام،اگربدون اجازه اجاره داده است تخلف کرده،وگرنه اشکالی ندارد.موفق باشید
اجاره ملک از مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
شرایط اجاره ملکی از یک مستاجر
ورشکستگی
با سلام 
من به عنوان ضامن به بانک بدهکارم با مبلغ بالا (3 میلیارد تومان)
خودم کارمند دولت هستم آیا می‌توانم اعلام ورشکستگی کنم؟؟  
تبعات اعلام ورشکستگی چیست؟؟ 
هزینه این کار (حق الوکاله) چقدر است؟؟ 
سپاسگزارم
سلام علیکم.خیر.یاالله
ورشکستگی
مهریه
با سلام 
برادرم سه ساله ازدواج کرده و سال گذشته خونه ای خریداری و به نام همسرش سند زده اما حالا تصمیم به طلاق دارند ولی خانم راضی نیست و مطالبه ی مهریه داره 
آیا خونه ای که قبلا بنام اون خانم سند زده و حرفی هم از هبه یا مهریه گفته نشده رو میتونه به عنوان بخشی از مهریه محسوب کنه با توجه به اینکه پولی دریافت نکرده و در اصل هبه و مهریه بوده ولی مدرکی ندارد.
متشکرم
سلام علیکم.اگر بتونه ثابت کنه بلی ولاغیر.یاالله
مهریه
عدم پرداخت خلافی و عدم حضور فروشنده در تعویض پلاک
سلام. من یه ماشین خریدم از بنگاه که اونم از کسی دیگه خریده یعنی صاحب اصلی بعد بنگاه خلافی ماشینو پرداخت نمیکنه و از اون طرفم صاحب اصلی ماشین واسه تمدید وکالت تعویض پلاک نمیاد الان من چیکار کنم تا زود به نتیجه برسم ؟
سلام علیکم.زود نه ولی می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بر علیه مالک وواسطه ها طرح نمایید.یاالله
خرید و فروش خودرو
عدم پرداخت خلافی و عدم حضور فروشنده در تعویض پلاک
زدن سند خودرو از فروشنده به خریدار سوم؟
با سلام بنده خودرو را فروخته و ثبت پلاک را به نام فروشنده زده ام در تعویض پلاک و سند را به نام نکردم الان او ماشین را فروخته و می خواهد یک راست به نام خریدار سوم بزنم آیا مشکل قانونی برای بنده پیش می آید در دفتر اسناد رسمی؟
با تشکر
سلام علیکم.با حضور وامضای خریدار از شما به عنوان شاهد(امضا)بلا مانع است.یاالله
خرید و فروش خودرو
زدن سند خودرو از فروشنده به خریدار سوم؟
انتقال تعهد به شخص ثالث
سلام از شخصی تعهد ساخت یه خونه داشتم ثمنش را هم بهش دادم ولی چون نتوانست به تعهدش عمل کنه و ثمن را هم نداشت که بهم برگردونه شخص ثالثی را آورد و با یه قرارداد عادی تعهد داد که بابت ساخت خونه مبلغی به من پرداخت کند ولی اون شخص ثالث هم به تعهدش عمل نکرد هر دوتاش هم قرارداد را امضا نمودن آیا من میتوانم علیه هردو شکایت کنم؟
سلام تبدیل تعهد یکی از اسباب سقوط تعهدات است و با تبدیل تعهد متعهد اصلی بری می شود با عین حال نیاز به ملاحظه قرارداد دوم هست با وکیل مشورت نمایید موفق باشید
انتقال تعهد
انتقال تعهد به شخص ثالث
اعسار مهریه
با سلام
همسر من(زوج) حدود 6 ماه قبل از دادخواست طلاق موجودی حسابش رو به پدرش منتقل کرده
1- با توجه به اینکه پدر مادرش کارمند هستن و حقوق دارن و نیازی به پول همسرم ندارن (منظورم اینه که کفالتشون با پسرشون نیست)، آیا این کار فرار از دین محسوب میشه؟
2- اگر حساب بانکش رو قبل از دادخواست طلاق بسته باشه. آیا قابل پیگیری هست که اعسارش پذیرفته نشه؟
3- من تو لایحه فقط باید به این حسابش در فلان بانک اشاره کنم؟ یا باید سند ارائه بدم؟ چون به حسابهاش که دسترسی ندارم

ممنون
در متن دادخواست اعسارش هیچ اموال و حسابی معرفی نکرده
حتی حسابی که حقوق میگیره
حتی ماشینی که داره
آیا این باعث رد اعسارش میشه؟
سلام علیکم.چرا ولیکن دادگاه ها زیاد روی انتقال اموال(غیر نقدی)توجه دارند .با این حساب شما می توانیذ به این موضوع اشاره ودر حواست استعلام از بانک مربوطه نماییدیاالله
ممنون از پاسخ گویی
سوال من اینه که اگر پولش رو انتقال داده و بعدش حسابش رو بسته باشه
با استعلام دادگها از بانکها آیا چنین موضوعی مشخص میشه؟
یا بانک اعلام میکنه که حسابی نداره
1-بله مصداق بارز فرار از دین هستش. 2- در خصوص سایر حساب ها برابر دستور صریح قانون جدید نحوه ی اجرای محکومیت های مالی،جهت احراز واقعیت امر، دادگاه مکلف به استعلام از سایر بانک ها می باشد.
سلام در صورت اعسار مدعی باید صورت حساب اموال و حسابهای بانکی اش و تغییراتی که از یکسال قبل در اموالش به وجود آمده را ضمیمه دادخواست نماید و دادگاه نیز وظیفه دارد از مرجع مربوطه استعلام نماید اگر آنگونه که گفتید و دلایلی دارید که ثابت نماید و بتوانید درست دفاع کنید به احتمال خیلی زیاد اعسارش رد خواهد شد
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
اعسار مهریه
تصادفات
باسلام
باتوجه به آخرین نامه پزشک قانونی که تحویل دادم بعد چند روز اس ام اس اومد که قرار نهایی صادر شد و امروز رفتم دادگاه گفتم قرار نهایی رو نشونم بدید گفتن نمیشه و گفتن که هنوز شاید مهرماه اخطاریه بفرستن و چند جلسه دادگاه بعد حکم نهایی صادر بشه آیا مراحلش همین جوریه یا برای من طولانی شده؟ وقت دادگاه و... ندارم راهی هست سریع تر حکم بدن؟ راهنمایی کنید ممنون میشم.
سلام قرار به شما ابلاغ خواهد شد
سلام علیکم.مسیرش همین است ولی نه به غلظتی که تعریف کردند.شکیبا باشید.یاالله
قرار نهایی
تصادفات
آزاد سازی خودرو
سلام در سال گذشته چکی داشتم که خواهان جهت دریافت وجه در شورای حل اختلاف شکایت کرده بودند، پس از تکمیل موجودی ایشان نسبت به وصول چک از بانک در سال گذشته اقدام نمودند ولی متاسفانه دیشب بابت همون پرونده ماشین من رو توقیف کردند.
1- برای آزاد سازی چه کاری باید انجام بدم با توجه به اینکه حکم مشهد صادر شده و من زاهدانم؟ 
2- آیا میتونم از ایشون شکایت کنم و نتیجه اش چی میشه؟
سلام شما بایستی از شعبه ای که ماشین شما رو توقیف کرده، استعلام از شعبه بانک مبنی بر تایید وصول چک رو درخواست نمایید تا نسبت به رفع توقیف و ختم پرونده اقدام شود.
رفع توقیف خودرو
آزاد سازی خودرو
تصادف منجر به به فوت
با سلام من 2/11/1396 خودروی ایسوزو از پشت در لاین سبقت به من برخورد کرد دقیقا رو در روی پاسگاه این اتفاق افتاد و حدودا 100 تا 150 متر مانده به بریدگی، ماشین در صورتی که با هم درگیر بوده و با بجا گذاشتن حدود50 متر خط ترمز رو آسفالت و نیوجرسی (که عکسشو دارم ضمیمه پروندست) وسط جاده توسط پاسگاه و مردم از هم جدا کردن، افسر سر صحنه مقصر 100 در 100 راننده ایسوزو گرفت خانواده مرحوم اعتراض زدن هیئت 3 نفره یکی به نفع ما یکی 50 ،50 و دیگری 100 مارو مقصر کرده (که طبق عکسی که داریم از ماشین و صحنه تصادف اصلا با گفته این کارشناس هماهنگی نداره) قاضی گفت چون رای ها اختلاف نظر دارن هییت 5 نفره باید تشکیل بشه اما خانواده مرحوم اومدن نوشتن که رای هییت 3 نفره قبول دارن و اعتراضی نسبت به رای 3 نفره ندارن قاضی به ما میگه شما هم بنویسین که شما هم اعتراضی ندارین تا اگه هییت 5 نفره تشکیل شد هزینه کارشناسی نصف به نصف بشه یا میگفت شایدم 50 ،50 مقصر تشخیص بده در صورتی که اگه بخواد رای 50،50 بده ما اعتراض داریم.
لازمه بگم سر صحنه ی شاهد گواهی داده به افسر صحنه تصادف همون شب و همچنین شماره موبایلشو داده که افسر میگه من گم کردم شمارشو همچنین از خودرو ایسوزو گاز پیک مخصوص کشیدن تریاک به همراه سیخ و موادکمی که روی سیخ بود پیدا شده که کارشناس تحویل پاسگاه داد ولی نه مامور پاسگاه داخل گزارشش نوشته نه کارشناس تصادف بعد اینکه خانواده مرحوم اعتراض زدن ما به افسری که کروکی سر صحنه کشیده مراجعه کردیم گفته وظیفه پاسگاه بوده گزارش بده به ، پاسگاه مراجعه کردیم میگه وظیفه افسر راهنمایی رانندگی بوده هر دو الان حاضر هستن گواهی بدن اما الان قاضی قبول نمیکنه که ازشون استعلام بگیره خواستم اگه میشه یه راهنمایی بکنین خدایی خیلی راحت دارن مارو متهم میکنن خیلی راحت
سلام با وکیل مشورت کنید
تصادف رانندگی
تصادف منجر به فوت
تصادف منجر به به فوت
ديه
باسلام
خسته نباشيد
بنده تو تصادف كشكك زانوم كاملا شكسته و عمل كردم 
ميخواستم بدون ديه شكستگی كشكك با بخيه و چندتا كبودی چقد ديه بهم تعلق ميگيرد؟؟؟
سلام،پزشکی قانونی نظریه میدهدوسپس دادگاه حکم میکندوآنگاه اجرای احکام مبلغ آنرابرابرمقررات محاسبه میکند.موفق باشید
دیه
ديه
بيمه
سلام
بنده يك ماه قبل تصادف كردم طرف مقابل مقصر شد و فوت كرد 
من هم پام شكست 
الان ميگن راننده گواهينامه نداشته و بهت ديه تعلق نميگيرد - سوالم اينه آيا چون مقصر گواهينامه نداشته به من ديه تعلق نميگيرد؟ و بايد چكار كنم؟
سلام،این قانونِ بیمه است.موفق باشید
شما به ماده 15 قانون بیمه احباری خسارات وارد شده به اشخاص ثالث ،مصوب 1395 رجوع کنید .
ازنظر بنده خسارت وارده شده به شما ازمحل بیمه خودروراننده مقصر تماما قابل پرداخت است
تصادف رانندگی
دیه تصادف
بيمه
چک
سلام در تاریخ اردیبهشت 94 چکم برگشت خورد اونی که چک و برگشت زد پیداش نمیکنم 3 سال از این موضوع میگذره اونی هم که چک و برگشت زد هیچ نشونی و آدرسی ازش تو بایگانی بانک ثبت نیست لاشه چک و هم ندارم برای رفع اثر بانک میگه یا باید اونی که پشت چک و امضا کرد تعهد محضری بده که طلبی نداره یا باید عین مبلغ چک و بزاری تو حساب 2 سال باشه با توجه به اینکه اونی که چک و برگشت زد هیچ نشونی نداره و  ساله پیداش نمیکنم برای رفع اثر باید چیکار کنم؟
سلام،بانک درست میگه.موفق باشید
چک
رفع اثر چک برگشتی