Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ادعای مالکیت بر روی ملک موروثی
با سلام ما صاحب ملکی هستیم که موروثی هست و حدود 50سال پیش پدر بنده ملک رو خریداری کرده و طی این پنجاه سال تحت مالکیت خانواده ما بوده وحتی کرایه داده میشده اول به صورت باغ بوده که بابت ان سه ساعت اب هم داشته و الان به صورت کارگاه می باشد متاسفانه الان بعد از 50 سال فردی پیدا شده و ادعای مالکیت این ملک رو داره و طبق ادعای مستاجر حتی با مامور به درب ملک مراجعه کرده و ادعا داشته که درخواست سند کرده و تا یک ماه دیگه سند به دستش خواهد رسید ولی با خود ما رودر رو نمیشه می خواستم الان راه قانونی رو بدونم
اگر مدارک داشته باشید و سند بنام شما باشد ادعای ایشان اثبات نخواهد شد
ادعای مالکیت ملک ارثی
مالکیت ملک
ملک
ادعای مالکیت بر روی ملک موروثی
راهنمایی در حصر وراثت
سلام و درود بر شما 
من پدرم در سال 68 فوت شدند و همان موقع حصر وراثت انجام شده و مادرم در سال 99 فوت شدند حال در مراحل حصر وراثت هستیم .
چرا پرونده را فرستادند شهرداری و چرا شهرداری الان میگه منزلتان خلافی دارد باید پرونده برود ماده 100 . 
ممنون میشوم مرا راهنمایی بفرمایید. با سپاس
منزل مسکونی شما  به صورت  خلاف  ساخته شده است شما باید  مشکل خلافی منزل را  حل نمایید و  میزان خلافی   را  که کمیسیون  ماده   100  شهرداری  ، تعیین می نماید پرداخت  نمایید تا  سپس  منزل  بین ورثه 
با توجه به میزان سهم الارث هر  وارث  تقسیم شود  و سند  صادر بشود
خلافی ساختمان ارثی
انحصار وراثت
ارث
شهرداری
راهنمایی در حصر وراثت
ابلاغیه
عرض سلام و ادب ابلاغیه ای برای بنده ارسال شده که چند ماه دیگه باید برم دادگاهی در سنندج و در ابلاغیه ای که دانلود کردم فقط نام و نام خانوادگی بنده ذکر شده و جلو کد ملی شماره ای درج نشده با توجه به اینکه نام شاکی هیچگاه به گوشم نخورده و هیچگاه سنندج هم نرفته ام امکان اشتباه وجود دارد یا خیر؟ ثانیاً اینکه در ابلاغیه ذکر شده چون آدرسی از من نداشته اند این ابلاغیه صادر شده آیا عدم حضور من به شعبه دادگاه مشکلی ایجاد می کند؟ برای راستی آزمایی این ابلاغیه چه باید کرد؟
باید  با مراجعه به شعبه و مطالعه محتویات پرونده  مطمئن شوید
ابلاغیه
چک برگشتی
سلام. دو فقره چک بوده برگشت کردم و حکم محکومیت طرف هم اومد. حالا درخواست اجراییه دادم ابلاغیه اش هم اومد. حالا باید منتظر بمونم یا باید برم دادسرا؟
با سلام 12  بعد از ابلاغ اجراییه  به محکوم علیه به دادگاه بروید و تقاضای ارجاع پرونده به اجرای احکام را بخواهید
چک برگشتی
چک
تعلق حقوق پدر به دختر مطلقه ی دارای سابقه بیمه
مطلقه و شاغل هستم (شغلم پاره وقت است و برام ماهی 9 روز بیمه رد میشه) و همین باعث شده من نتوانم تحت تکفل پدرم دربیام .اگر یه روزی پدرم از دنیا برود و من شاغل نباشم آیا با وجود سابقه بیمه که در تامین اجتماعی دارم حقوق پدرم بعد از فوتش به من تعلق میگیرد؟ (داشتن چند سال سابقه بیمه باعث میشه حقوق پدرم بهم تعلق نگیره ) پدرم بازنشسته نیروهای مسلح است.
اگر در زمان فوت پدر، شاغل باشم آیا میتوانم از شغلم صرف نظر کنم تا بتوانم از حقوق پدرم استفاده کنم؟؟
ملاک دریافت حقوق پدر ، نداشتن شغل و شوهر است. لذا اگر زمانی که درخواست میدهید فاقد شغل و شوهر باشید به شما تعلق خواهد گرفت
حقوق پدر به دختر مطلقه در صورت سابقه بیمه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
تعلق حقوق پدر به دختر مطلقه ی دارای سابقه بیمه
وکالت بلاعزل فروش آپارتمان
بنده سال 84 یک وکالت فروش بلاعزل آپارتمان به شخصی دادم ملک 2 دانگ اوقاف و 4 دانگ معمولی الان بعد 16 سال که ملک دو دست چرخیده از من تقاضای انتقال دو دانگ اوقاف کرده با توجه به وکالت قبلی دوباره سند بزنم حتی بنام وکیل فروش مال غیر حساب نمی شود.
بهتر است اقدامی نکنید تا ایشان از طریق دادگاه اقدام نماید
وکالت بلاعزل فروش آپارتمان
فروش مال غیر
آپارتمان
ملک قولنامه ای
با سلام من یه دستگاه آپارتمان دارم و هنوز سندش آماده نشده و فقط یک برگه از تعاونی مسکن داریم و بنام خانمم زدم اگر بخایم از هم جدا شیم تکلیف این آپارتمان چیه؟ میشه به عنوان مهریه به همسرم پرداخت شه؟ ممنون
سلام
داشتن یک واحد آپارتمان از مستثنیات دین محسوب میشه ولی تصمیم گیری دراین مورد به عهده ی دادگاهه...
ملک قولنامه ای به عنوان مهریه
ملک قولنامه ای
مهریه
بارنامه
سلام وقت بخیر
بنده یک کشنده تریلر دارم یخچالدار که بار جابجا میکنم چند وقت پیش باری برای کرمان بردم که مرغ بود سوال اولم این هست که گرفتن بارنامه وظیفه راننده هست یا صاحب بار ؟ دوما بار خراب شده است و شماره ملی که صاحب بار داده بودن برای بارنامه برای شخصی بوده که فوت کرده بودن الان صاحب بار میگه چرا بنام شخص مرده بارنامه گرفتین در صورتی صاحب بار با اون شخص نسبتی نداشته و الان شاکی هست من باید چه کنم ؟
بارنامه 3 نسخه است صاحب بار. راننده. دریافت کننده بار که هرکدام ی نسخه دارند. اگر شما صرفا راننده بار باشید مسولیتی شامل حال شما نمی‌شود
بارنامه
برگشتی چک
سلام. سال 95 یه فقره چکم به مبلغ 6 میلیون برگشت خورد که بعد از برگشت خوردن با دستور کلانتری چک مسدود شد. اما الان نه بانک و نه کلانتری نامه دستور قضایی برای مسدود شدن چک را به بنده نمیدن و حتی نمیگن که از کدوم دادگستری این دستور صادر شده و نام کسی هم که این کارو انجام داده نمیگن.الان بنده نمیتونم از چکم رفع سو بزنم.طبق استعلام از قوه قضاییه هیچ گونه شکایتی ندارم.ممنون میشم راهنمایی کنید که چیکار بکنم که بتونم رفع سو بزنم ؟
به سرپرستی بانک مراجعه و پیگیری کنید.
مسدودی چک برگشتی
چک برگشتی
رفع سوء اثر چک
چک
برگشتی چک
مهریه
باسلام و خسته نباشی من خانمم مشکل دارم و خانمم مهریه 300عدد گذاشته اجرا و من کارمند نظامی هستم و هیچی ندارم و استعلام هم گرفتم که چیزی به اسمم نیست و فیش حقوقی به دادگاه دادم که ماهی 4میلیون حقوق میگیرم سرپرست 2خانواده و ماهی 2میلیون قسط و اجاره نشین هستم قاضیی دادگاه کرمانشاه شعبه  ... خانواده 30میلیون پیش و بقیه اش نوشته ماهی 100میلیون ریال و من بعد از چند روز رفتم شعبه که قاضی گفت که ای ماهی 1میلیون بوده اشتباه چاپی بوده  که من درخواست اصلاحیه دادم قاضی گفت دیگه دست من نیست رای صادره شده باید درخواست تجدیدنظر خواهی بزنی و من درخواست دادم که تجدید نظر خواهی 30میلیون پیش را تایید و مابقی از ماهی 10میلیون به ماهی 4میلیون کاهش داده  من الان بای چکار بکنم چون توان پرداخت پیش قسط و ماهی 4میلیون ندارم به کجا مراجعت بکنم
با سلام طبق اظهارات مجدد اعسار تقدیم کنید
اشتباه چاپی اقساط مهریه در رای
اشتباه چاپی در رای
اقساط مهریه
مهریه
چک برگشتی
سلام. خسته نباشید
سال 95 یه فقره چک من برگشت خورد که بعد از برگشت خوردن چک از یه شعبه دیگه طبق دستور کلانتری مسدود شد. الان نه بانک و نه اون کلانتری که نامه دستور را داده به من نمیگن که از کدوم دادگستری این دستور اومده و حتی نمیگن که چه شخصی درخواست مسدودی چک را داده. طبق بخشنامه بانک مرکزی 3 سال بعد از برگشت خوردن رفع سو انجام میشه الان من نمیتونم رفع سو بزنم. طبق استعلام از قوه قضایی من هیچ گونه شکایتی ندارم. ممنون میشم راهنمایی کنید که چیکار کنم
مسدودی حساب فقط با دستور مقام قصایی باشه شما می توانید از بانک وحتی کلانتری شکایت کنید
مسدودی چک برگشتی
رفع سوء اثر چک برگشتی
چک برگشتی
چک
تغییر پست شغلی
سلام بنده 10 سال کارمند رسمی یکی ارگان های دولتی هست و فرزند جانباز متوفی 60 درصد دارای پست مشخص و تعریف شده که بدون دلیل و هیچ مشکلی واحد منو تغییر دادن و منو در واحدی که با مدرک تحصلیم زیاد سنخیت نداره انداختن خواستم ببینم این تغییرات قانونی هست؟ و یا میشه پیگیری کرد؟
بستگی به قرارداداستخدامی شما داره
تغییر پست شغلی بدون دلیل
تغییر پست سازمانی به صورت غیر قانونی
تغییر پست شغلی
واگذاری سهام و خروج از شرکت سهامی خاص
با سلام و احترام
بنده رئیس هیئت مدیره و یکی از سهامداران یک شرکت سهامی خاص هستم که البته فعالیتی ندارد. بنده قصد خروج از شرکت را قبل از انجام پروسه انحلال دارم. ممنون میشم در خصوص سوالات زیر راهنمایی بفرمایید:
1) از زمان آگهی تاسیس بیش از دو سال می گذرد و ما هیچ گونه آگهی مبنی بر تمدید و یا تعیین رئیس جدید نداشته ایم. حال سوال این است که آیا بنده همچنان رئیس هیئت مدیره تلقی میشوم؟
2) برای خروج از شرکت، دست اندرکاران از بنده خواسته اند یک صورتجلسه واگذاری سهام را امضا کنم، اما مدعی هستند که امضای هیچ صورتجلسه ای مبنی بر تعیین سمت جدید از طرف بنده لازم نیست، و میفرمایند وقتی سهام را واگذار میکنم، به صورت اتوماتیک حذف خواهم شد. آیا این ادعا صحیح است؟ یا اینکه اقدامی لازم است با امضای بنده صورت گیرد؟
3) با توجه به اینکه به دست اندرکاران اعتماد کامل ندارم، بهترین کار برای طی کردن این روند خروج چیست؟ توضیح بیشتر اینکه نمی خواهم سهام را واگذار کنم، ولی همچنان در عضویت هیئت مدیره بمانم. نگرانی بنده این است که بعد از واگذاری سهام، دیگر هیچ اقدامی از طرف مجموعه برای خروج بنده از هیئت مدیره صورت نگیرد.
بهتر است در جلسه رمجمع عمومی مدیر جدید تعیین و شما سمت مدیریت را واگذار کنید و سهام خود را هم می‌توانید حفظ کنید.
خروج از شرکت سهامی خاص
خروج از هیئت مدیره شرکت سهامی خاص
واگذاری سهام در شرکت سهامی خاص
شرکت سهامی خاص
خروج از شرکت
شرکت
واگذاری سهام و خروج از شرکت سهامی خاص
شکایت از کارفرما بابت حق و حقوق
با سلام بنده 6سال در یک کتابفروشی با قرارداد مشغول به کار هستم ولی کارفرمای ما بابت حقوقی که پرداخت می کند فیش ریز پرداخت حقوق هرماه را از ما امضا و اثرانگشت می گیرد ولی حقوق پرداختی با حقوق اداره کار و آنچه که امضا گرفته هم خوانی ندارد و از ما هم سفته دارد می خواستم برای گرفتن حق و حقوقم مرا راهنمایی کنید. باتشکر
به اداره کار مراجعه و پیگیری کنید.اگر امضا کرده باشید اثبات خلاف آن مشکل خواهد بود
شکایت از کارفرما بابت حق و حقوق
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
آیا برای اتمام کار باید نامه ای از شرکت دریافت کرد؟
با سلام
بنده در شرکتی کار میکردم که استعفای خود را کتبا اعلام کردم و مدیریت نیز مهر و امضا کرد و ادامه به کار دادم طبق قانون یک ماه کار بعد از استعفا
مدیریت بعد از یک هفته اعلام کردن که مجاز به ترک کار هستم ولی نه برگه ای برای این موضوع دادند و تسویه حساب را گفتند در روز های آتی بهم میدن
آیا نیاز به اقدامی هست؟
با تشکر
با سلام
 با توجه به تبصره ماده21 قانون کار شما به وظایف قانونی خود اقدام نموده ایید وکارفرما مکلف است با توجه به موافقت استعفا شما نسبت به تسویه حساب اقدام نماید در صورت عدم تسویه میتوانید از طریق اداره کار شکایت خودرا مطرح نمایید
اعلام اتمام کار
اتمام کار کارگر
آیا برای اتمام کار باید نامه ای از شرکت دریافت کرد؟
سهم الارث
باسلام پدر بنده 3 ماه هست فوت شده وصیت نامه نداشته وراث مادرمه با سه تا پسر و یه دختر قرار شده تا مادرمون زنده است تفکیکی صورت نگیره مادرم میخوادسهم یک هشتم خودش به اضافه مهریه و اجرت المثل را به من بده خواستم بدونم میشه بدون تفکیک این عمل صورت بگیره
مبلغ حقوقات مالی ابتدا باید از طریق مطالبه از وراث  اقدام و کارشناسی شود
واگذاری سهم الارث مادر
ارث
سهم الارث
وصول طلب بعد از ده سال
باسلام
من حدود 10سال پیش براساس فاکتور و امضا از کسی طلبکار شدم پرداخت نکرد به حل اختلاف شکایت کردم بعد از رفت و امد زیاد ابتدا توقیف اموال و بعد حکم جلب گرفتم که از همون موقع بهش دسترسی نداشتم تا الان که پیداش شده 
من به این شخص برنج فروختم 
سوالم اینه که میتونم دوباره اقدام کنم و ایا میتونم درخواست خسارت داشته باشم باکمال تشکر
شما همراه با مطالبه تون می‌بایست خسارات رانیز مطالبه میکردین. در نهایت خسارات قابل مطالبه است
وصول طلب
طلب
خسارت
وصول طلب بعد از ده سال
تصرف عدوانی
سلام 
قبلا کیفری شکایت کرده بودم. رای به نفع ما صادر شد و متصرف به شش ماه حبس و رفع تصرف محکوم شد. ولی تجدید نظر اعلام کرده موضوع حقوقی هست شاکی برای احقاق حق خود باید دادخواست حقوقی بدهد..
دادخواست حقوقی دادم و به رای قبلی اشاره کردم. ولی قاضی بدوی بدون هیچ بررسی و حتی هیچ استعلامی دادخواست ما رد کرده حالا باید تجدید نظر خواهی کنم.
دلایل رد قاضی؟
تصرف عدوانی
سوال حقوقی
سلام خسته نباشید من یک شرکت پرورش میگو خریدم پول کامل به حساب مدیر عامل واریز کردم و یک صورتجلسه مجمع عمومی تنظیم کردم و خانواده من که سه نفر بودیم امضا زدیم دادیم مدیر عامل بعد مدیر عامل از بچه هاش که مقداری سهام داشتن امضا نگرفته من هم نمیدونستم ایشان بعد از رفتن به اداره ثبت و دارایی و بردن گواهی امضا خودش به اداره دارای جواب نامه اداره ثبت بخش شرکتها را برده بعدش گواهی تغییرات بنام ما اومد ولی متاسفانه بعد از یکسال پسرشان  که مقداری سهم داشته هم ایشان و هم مرا شکایت نموده که ما امضا نکرده و سهام ما را مدیر عامل که پدرشان است فروخته بعد کارشناسی امضا شد امضا مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره و یکی دیگه از بچه هاش صحیح بود و چند نفر دیگر خانواده امضاشون مشکل داشت دادگاه هم صورتجلسه اون تاریخ را ابطال کرد شرکت 200 سهم است که امضا این سه نفر 144 سهم صحیح است ولی انتقال ندادن من هم شکایت نکردم الان 9 ساله کار پرورش میگو میکنم و دادگاه گفته باید ثابت کنی خریدی من هم قراره شهود ببرم البته سند واریزی بانک و استشهاد از دیگر شرکتا مبنی بر اینکه خریدم و گواهی امضاه مدیر عامل که باهاش سهام رو انتقال داده رو ارائه دادم حالا من باید چکار کنم سال 91 شرکت پروش میگو رو کامل خریدم بنظر شما الان قاضی اگه شهات شهود و مدارک رو ببینه ایا من 144 سهم رو میتونم از طرف بگیرم یا تمام سهام رو  زمین شرکت به منابع طبیعی تعلق دارد و پرورش دهنده ها بصورت اجاره ده ساله کار میکنن البته اون شخص رفته اجارنامه بین خودش و امور اراضی تنظیم کرده و تحویل دادگاه داده در صورتی که الان اگه کسی بخواد شرکت میگو بخره شاید اجارنامه شرکت تا چند سال بنام شخص اول باشه حالا خواهش دارم منو راهنمایی فرمایید ممنونم
محدودیتی وجود نداره
خرید شرکت
سهام شرکت
شرکت
سوال حقوقی
دادخواست ابطال سند
آپارتمانی را از یکی از بستگان در سال 1396 بدون مبایعه نامه و به صورت پرداخت کل مبلغ در دفترخانه به صورت چک و دریافت وکالت فروش و انتقال سند به نام خود و همسرم خریداری کرده ام. اسناد پرداختی را هم از بانک دریافت نموده ام (جهت تکمیل پرونده). همسر فروشنده در سال 1395 درخواست دریافت مهریه به اداره ثبت داده است و اداره اجرای ثبت هم به واحد ثبت مربوطه استعلام وجود ملک و درخواست بازداشت داده است که ثبت مربوطه به دلیل جابجایی پلاک ثبتی به واحدی دیگر جوابیه ای نداده است. حال همسر فروشنده به عنوان شاکی به دادگاه مراجعه کرده است و دادخواست ابطال سند داده است! با چند وکیل مشورت کرده ام. نظرات متفاوت و متناقض است. بعضی می گویند چون در روز انتقال سند استعلام از ثبت دریافت شده و ملک در بازداشت نبوده است، دادخواست ابطال، مسترد می شود. بعضی می گویند چون زمان درخواست مهریه قبل از سند بوده است حق با آنهاست. بعضی ها می گویند استعلام ارسال شده و بازداشت نشده است که ما را بلاتکلیف قرار داده است. خواهشمند است اگر اطلاع دقیق قانونی دارید ارائه طریق نمایید.
زمان صدور اجراییه مهریه ملاک است که اگر قبل از توافقات شما بوده سند قابل ابطال می باشد
ابطال سند
مهریه
دادخواست ابطال سند
هبه مال به فرزند
سلام ‌.خداقوت. ده سال پیش موقع طلاق خانه ای داشتیم سه دانگ مال من نوشته شد سه دانگ دیگر را همسرم به فرزند هشت ساله مان هبه کرد خانه در رهن بانک بود و خود من یعنی زوجه اقساط وام را دادم تا خانه فک رهن شود و خانه برای وام به نام مادرم منتقل شده بود چون کارمند دولت بود و یکسال بعد طلاق دوباره رجوع کردم الان بعد ده سال دوباره قصد طلاق دارم و چند ماه پیش خانه از رهن بانک در آمد و من 6 دانگ به نام خودم زدم. اکنون شوهر میگوید از دستتان شکایت میکنم قبل سن قانونی به نام خودت زدی و اکنون پسرم به سن قانونی رسیده . آیا اکنون باید 3 دانگ را به نام فرزندم منتقل کنم تا نتواند برایم دردسر ایجاد کند یا راهی دیگر است؟
هبه به فرزند غیرقابل رجوع است لذا اگر اثبات شود محکوم به تنظیم سند بنام فرزند خواهید شد
هبه ملک به فرزند
هبه ملک
ملک
هبه مال به فرزند
بیمه تامین اجتماعی
با سلام و احترام 
سازمان تامین اجتماعی رای هیات 3 نفره که برای ما صادر کرده اند در اختیار ما قرار نمیدهد تا بتواینم آن را مطالعه کنیم آیا ماده و قانونی در خصوص عدم اطلاع پیمانکار وجود دارد ؟
به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
بیمه تامین اجتماعی
پیمانکار
سازمان تامین اجتماعی
عدم اعتیاد
ازمایش عدم اعتیاد برای استخدام ماریجونا مصرف ماریجونا نشون میده ؟
سوال شما حقوقی نمی باشد
مصرف ماریجوانا در آزمایش اعتیاد
آزمایش اعتیاد
اعتیاد
عدم اعتیاد
جعل امضا و تاسیس شرکت
باسلام
بنده جدیدا متوجه شدم در سال 98 شرکت صادرات و واردات بنام من با عنوان مدیرعامل و حق امضا نیز با من می باشد تاسیس شده است که بنده نه امضا جایی برای این کار دادم و نه مبلغی واریز کردم برای جلوگیری از عواقب چه کاری باید انجام دهم تا گرفتار اداره مالیات و بیمه و غیره نشوم ضمنا هیچ فعالیتی هم این شرکت نداشته است
با سپاس
جعل صورت گرفته ولی استفاده از سند مجعول خیر.
جعل امضا
مدیر عامل شرکت
شرکت
جعل امضا و تاسیس شرکت
چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی
در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانم ام سه واحد را پیش خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم
ولی سازنده کم کاری کرده در این مدت فقط اسکلت و سربندی داشته و باید آبان ماه به من تحویل بده و چندماهی است میگه من اینها را میفروشم یا تمام پولها را یکجا به من بده و مبایعه نامه و نوشته یا همان قرداد را قبول نداره دنبال بهانه هست طبق قرارداد و پیشرفت کار به صورت توافقی فقط  134م مانده که باید طبق قرارداد بهش بدم چون پیشرفتی نداره و ضمانتی هم غیر از قرارداد نامه بنگاهی ندارم و حاضر هم نشده محضری کنیم و من هم براش پرداخت نکردم الان برام اظهارنامه داده اگه کل پول را ندی قرارداد شما فسخه الان چکار کنم جواب اظهارنامه را بدم یا بمانم تا پیشرفت داشت بقیه پولش را بدم یا براش شکایت کنم چون برام مزاحمت ایجاد کرده و طبق قرارداد با من رفتار نمی کنه ضمنا زمان تحویل آپارتمان 1400/8/16 میباشد و زمان تحویل مبلغ ده میلیون باید بدم و مبلغی هم برای رهن منزل وبعد از 6ماه از زمان تحویل باید محضر بریم و وام طبق قرارداد باید بهش بدهم همه اینها را الان یکجا از من درخواست کرده چکار کنم ؟
با سلام طبق اظهارات، اگر شخص مقابل به تعهدات خود عمل نکرده همان تقصیر یا قصور ایشان موجب، توقف شما در عمل به تعهدات متقابل است. از آنجا که عدم ایفای تعهد از جانب شما به علت و سبب عدم تعهد پیشینی یا متقابل ایشان است نامبرده نمی تواند به عدم ایفای تعهد شما جهت فسخ استناد کند. ناقض جزیی از قرارداد نمی تواند به عدم ایفای تعهد طرف مقابل برای بر هم زدن قرارداد استناد کند
قرارداد مشارکت در ساخت
شکایت از سازنده
سازنده
چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی
طلاق
باسلام 
از زمان دادخواست طلاق از طرف زوج تا زمان حکم قطعی طلاق معمولا چقدر طول می کشد؟
تعیین مدت زمان رسیدگی قابل پیش بینی نمی باشد
مدت زمان طلاق
طلاق
وصیت نامه
پدرم وصیت نامه ای نوشته است قبل از مرگش که میزان سهم هر یک از فرزندان را مشخص کرده است و قبل از وصیت نامه چند تکه زمین به برادرهایم داده است و خانه را به دخترهایش که 5 دختر هستند داده است الان برادرانم که دو نفر هستند وصیت نامه را قبول ندارند و می خواهند از زمین های ما دوباره ارث ببرند و زمین هایی که خودشان فروخته اند را به حساب نمی آورند  آیا ما می توانیم زمینی که به آنها داده شده است را پس بگیریم به یکی از برادرهایم که زمین را به او داده است به اسم فروختن آمده است در صورتی که هیچ پولی به پدرم تعلق نگرفته است ما چه کار می توانیم انجام دهیم آیا می توان آن معامله ها را باطل کرد ؟
درود
موضوع نیازمند بررسی مدارک است.
عدم انجام وصیت
وصیت نامه
وصیت تا یک سوم اموال
وصیت
ارث
رفع سوء اثر از چک برگشتی
با سلام،
اینجانب چند فقره چک برگشتی دارم. آیا صحت دارد که اگر 3 سال از تاریخ صدور چک یا تاریخ برگشت خوردن چک گذشته باشه و گیرنده چک در مراجع قضایی شکایتی ثبت نکرده باشه، به صورت خودکار، رفع سوء اثر انجام میشه؟
با سلام
با تکیه بر قانون اصلاحی چک مصوب 1397 
در این صورت امکان رفع سوء اثر وجود دارد
رفع سوء اثر از چک برگشتی
سوء اثر چک برگشتی
چک برگشتی
چک
محاسبه دیه راننده
باسلام 
راننده در سال 99 با خودروی خود واژگون میشود و طبق نظریه پزشکی قانونی 45 درصد دیه به ان تعلق میگردد و بیمه نامه اتومبیل از تاریخ 98/09/24 شروع و در تاریخ 99/09/24 به پایان میرسد تاریخ تصادف 99/06/20 میباشد ملاک پرداخت خسارت راننده چه سالی است ؟ ضمنا بیمه در سال 99 خسارت را پرداخت نکرده است.
با سلام.
ملاک پرداخت دیه ،تاریخ پرداخت دیه است .
موفق باشید
ملاک زمان پرداخت دیه
خسارت واژگونی خودرو
محاسبه دیه راننده
گرفتن حکم تخلیه فوری با تضمین اجرایی شدن سریع آن در دوران کرونا 1400
با سلام
ما ساکن شیراز هستیم. مادرم که مسن هستند مالک یک آپارتمان دارند که هم اکنون سه سال هست مستاجر در آن نشسته هر سال قرارداد با توافق طرفین تمدید شده و اجاره هم به موقع پرداخت کرده امسال در تاریخ هفتم تیر سال هزارو چهارصد قراردادشان به پایان می رسد اما مادرم دیگه نمی خواهند ایشان در منزلشان بشینه و از ایشان ناراضی هستند و قصد دارند ملکشون دیگه اجاره ندهند تا بفروشند و از طرفی همسایگان در مجتمع از ایشان ناراضی هستند ظاهرا برخی از همسایگان که مدیریت بهشون مثل ایشان تذکر داده رو بر علیه مدیریت ترغیب می کنند. و مدیریت خیلی از ایشان شاکی هست .  
از طرفی روشون توی روی همه باز شده .
هم اکنون مادرم در کنار من و برادرم زندگی می کنند در منزلی که هر سه ما مالک دو دانگ خانه هستیم .
اما ظاهرا اینجور که متوجه شدیم بنگاه بهش گفته بلند نشو به نفعت هست و میخواهد از شرایط کرونا استفاده کنه . 
الان مادرم به چه طریق میتونه حکم تخلیه فوری که ضمانت اجرایی هم در دوران کرونا داشته باشه بگیره ؟ و اینکه آیا مادر بگه منزلم را خودم میخواهم و نیاز  دارم میتونه ای حکم تخلیه فوری با ضمانت اجرای فوری رو در دوران کرونا رو بگیره؟ اگه میشه کل پروسه چه مدت طول می کشه؟ 
در پایان بهترین راهکار از نظر شما جهت تخلیه فوری ملکمان چیست ؟
با سلام.
از نظر مصوبات ستاد مبارزه با کرونا ،تخلیه املاک استیجاری ممنوع است و قراردادها به صورت خودکار و با افزایش حداکثر بیست و پنج درصدی تمدید میگردند .
استثنائات دستورالعمل به شرح ذیل میباشد :
موارد مستثنی از مصوبه جلسه 26 ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره اماکن مسکونی شامل موارد ذیل است:
در مواردهای ذیل حکم تخلیه صادر میگردد:
1. چنانچه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کرده باشد.

2. چنانچه مستأجر تا یکماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه‌التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد.

3. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود.
4.مستاجر اجاره بهای قبل را نپرداخته باشد
5.مستاجر٢٠درصد افزایش اجاره بها را قبول نکند
6.مالک طبق سند رسمی ملک مورد اجاره را فروخته باشد.
موفق باشید
حکم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
گرفتن حکم تخلیه فوری با تضمین اجرایی شدن سریع آن در دوران کرونا 1400
ابطال سند
با سلام ، بنده 4 سال پیش سه دنگ از خانه ای رو از عموی خودم خریدم و تمام مدارک پرداخت و ... هم دارم ولی حالا همسرش دادخواست ابطال سند داده و گفته قبل از خرید من درخواست مهریه داده بود ایا سند من باطل میشه ؟ و با توجه به عدم دسترسی من به عموم الان من باید چی کار کنم ؟
تاریخ اجرای مهريه ملاک است
ابطال سند
خرید ملک
مهریه
سوء پیشینه
سلام من در سال 86 به جرم واهی دایر کردن مرکز فساد دستگیر شدم، داخل زندان هم انگشت نگاری و پلاک شدم بعد طی مراحل دادگاه، تبرئه شدم. اما با تعجب بعد گذشت 5 سال پرونده دوباره به جریان افتاد و به 91 روز حبس محکوم شدم
حالا می خوام گواهی عدم سوء پیشینه برای جواز کسب بگیرم، آیا به من می دهند؟
بله
سوء پیشینه دایر کردن مرکز فساد
سوء پیشینه
دایر کردن مرکز فساد
پرسش‌ در مورد سوء استفاده
سلام میگم من چند روز قبل توی یه شغل مجازی ثبت نام کردم ولی شماره کارت خودم رو ندادم و کمتر از 18سال سن دارم و اینکه فقط نام و نام خانوادگی‌ و شماره ملی و تاریخ تولد رو دادم‌ و میتونن‌ سوء‌ استفاده کنند‌ یا خیر؟
خیر اگر تصویر مدارک خود را نداده باشید احتمال سوء استفاده خیلی کم است
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
پرسش‌ در مورد سوء استفاده
مالکین مغازه خریداری شده
باسلام. بیش از 3سال پیش سرقفلی مغازه ای را خریداری نمودم که حدود 25مالک داشت. از کسی که سرقفلی را خریداری نمودم در مبایعه نامه ای که در بنگاه نوشتیم در ان ذکر شده که تمام امور مربوط به حضور مالکین در دفترخانه به عهده فروشنده سرقفلی است که در روز حضوردر دفترخانه 2نفر مراجعه نکردند که امضا کنند و بخاطر همان سند قطعی نخورد و فقط بصورت پیش نویسی امضا بقیه افراد به من داده شده است که یکی سند اجاره و دیگری خرید سرقفلی است و بصورت امضا از همه انها بجز 2نفر است.حال با چندین بار تماس هیچ کاری جهت انجام این کار که مسئویت در مبایعه نامه بر عهده او شده انجام نداده است و من و خوردن سند در هوا مانده ایم و او کل پول را دریافت نموده است.(کل پرداختی سهم مالکان و اوردن مالکان در دفترخانه و امضا گرفتن ، در مبایعه نامه برعهده او بوده است)
حال 2سوال دارم:
1-چون وظیفه او بوده که این کار را انجام بده و نداده من برای مشخص شدن وضعیت و خوردن سند و حضور ان دونفر میخواهم برای این فروشنده شکایت کنم  چطور و کجا و چگونه برای او شکایت کنم تا کارم انجام شده و سند قطعی بخورد؟
2-چون این مدت قصد فروش داشته و بخاطر این امر (سند نخوردن)ن توانستم بفروشم (باتوجه به چندین بار تماس) متحمل ضرر شده ام تقاضای دریافت این ضرری (دریافت خسارت ضرر و زیان) را  دارم چگونه باید اقدام و شکایت نمایم و در شکایتم چه مبلغی باید درخواست کنم.باتشکر
با سلام
اگر چنانچه ماکان انتقال را تنفیذ کرده باشند دادخواست تجویز انتقال منافع باید تقدیم کنید
و در صورت ورود ضرر و اثبات آن از باب مسئولیت مدنی امکان مطالبه از شخصی که باعث ورود ضرر به شما شده است امکان تقدیم دادخواست فراهم است
الزام به تنظیم سند سرقفلی
عدم انتقال سند سرقفلی
خرید سرقفلی مغازه
سرقفلی
مالکین مغازه خریداری شده
اتهام کلاهبرداری
بنده سه سال پیش از آلمان برگشتم که یکی از دوستان من شخصی رو معرفی کرد که قصد مهاجرت به آلمان رو داشت که به تازگی از سفارت ایتالیا ریجکت شده بود و قصد مهاجرت به صورت قاچاقی و غیر قانونی داشت که شریک بنده شخصی رو معرفی کرد و من این شخص رو به اون آقا معرفی کردم در ترکیه که از ترکیه به اروپا بفرسته و مقداری هم پول به من داد که من برای شخص در ترکیه واریز کردم الان شخص شکایت کرده که ما قرار بوده ویزای قانونی از ترکیه بگیرم واسش ولی قاچاق فرستادمش و الان میگه من نمی‌خواهم برم و پول من را برگردانید هیچ قراردادی هم نوشته نشد
محملی برای شکایت وجود نداره
مهاجرت قاچاقی
اتهام کلاهبرداری
وکالت به مادر
سلام . پدرم فوت کرده و طبق وصیت نامه ایشان تا مادر زنده هست تقسیم ارث انجام نشود . حالا برای کارهای اداری و بانکی وکالت نامه میخواهد . چکار باید کرد.
سوال شما مشخص نیست. وکالت بدن
وکالت به مادر
وصیت
پرداخت بیمه در سال جدید
سلام وقت بخیر آیا برای پرداخت بیمه مشاغل آزاد در سال جدید باید به شعبه تامین اجتماعی مراجعه کنم چون وارد پرتالم میشم اما دریافت برگه پرداخت بالا نمیاد؟؟
بله مراجعه بفرماييد
يا كارگزاري هاي تامين اجتماعي
پرداخت بیمه مشاغل آزاد
پرداخت بیمه
بیمه
پرداخت بیمه در سال جدید
در حین خدمت
باسلام خدمت من م.م در تاریخ1398/11/6 در حین خدمت دستور فرمانده حمل سه پایه دوشکه به اسایشگاه و در حین راه زمین یخ بود سر خوردم زمین سه پایه دوشکه خودر به کمرم دچاره پا گی دیسک کمر - L5/SIprotrusion شدم سه بار کمیسیون رفتم معاف از رزم شدم من تو شخصی گریم نمیتونم کار کنم الان میخام راهی برای من پیدا کنید لطفا
سلام
سوال شما روشن نیست و دارای اغلاط تایپی میباشد
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
در حین خدمت