Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اشتباه اداره ثبت در توقیف ملک دیگری
بنده مالک یک ملک با سند مشاعی هستم که قسمتی از اونو انتقال دادم که استعلام ثبت هم مثبت بود و حالا بعد از گذشت دو سال اداره ثبت محل ملک با بنده تماس گرفتند و میگویند اشتباهات سیستمی و شخصی کرده اند و ملک شما بدلیل اشتباهات در نقل و انتقال از قبل در صفحات دفتر املاک اداره ثبت، وجاهت قانونی ندارد و شما باید سند خودتونو به اداره ثبت تحویل بدین حال اینکه هنوز من قسمتی از ملک خودمو سند تک برگ دارم و قسمتی رو هم واگذار کردم که انها هم سند تک برگ گرفتند به دادگاه مراجعه کردم و دادگاه رای بر اینکه از صلاحیت دادگاه خارج است را رای داد حال خود کارمندان اداره ثبت هم زیر بار نمیروند و میگویند فقط باید سند شما را باطل کنیم نمیدانم باید کجا و از چه طریقی موضوع رو پیگیری کنم قسمت حقوقی اداره ثبت هم پشت کارمندانش هست و جالب اینکه من در تمام نقل و انتقالات قطعی، استعلام مثبت از اداره ثبت هم دارم و زمانی که ملک به بنده واگذار شده بود ظاهرا مالک قبلی در چند صفحه صفحه مالک ملک بوده با یک پلاک فرعی ولی بعد از انتقال انها به اشتباه فقط از یک صفحه کل ملک رو به بنده انتقال دادند و متاسفانه بدلیل بدهی مالک قبلی صفحاتی که به  اشتباه به من انتقال ندادند بازداشت است ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ملک در تنکابن واقع شده باز ممنون از سایت خوبتون
به وکیل مراجعه کنید
با توجه به حساسيت موضوع شما با مراجعه به وكيل خبره ميتوانيد احقاق حق نماييد ودر صورتي كه از اداره ثبت شكايت داريد بايد به ديوان عدالت اداري مراجعه نماييد و اگر تخلف عمدي در كار بوده از شخص خطاكار در دادسرا محل شكايت نماييد
توقیف ملک
اشتباه اداره ثبت در انتقال ملک
اشتباه ثبتی
اشتباه اداره ثبت در توقیف ملک دیگری
معاوضه سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه حدودا28متر بقیمت 125میلیون تومان بااپارتمان 95متربقیمت 100میلیون
باسلام.من درتاریخ 91/8/9مغازه ام رابایک اپارتمان معاوضه کرده ام که برای هرکدام یک مبایعه نامه جدادربنگاه نوشته شد.فروشنده اپارتمان رابمساحت حدودا95متربه من داده که بعدازگرفتن سندرسمی درتاریخ 92/4/30مساحت اپارتمان 90مترو92سانتیمترازطرف سازمان ثبت اسنادتعیین شده ومقدار34مترو45سانتیمترزمان تجدیدبناعقب کشی ازطرف شهرداری اعلام ودرپشت سنددرج شده است.بنده بعدازرویت کپی سندشفاهی وکتبی طی اظهارنامه ثبتی معترض وتقاضای خسارت کردم.ولی نامبرده ازجبران خسارت طفره رفت.من نیزوکیل گرفتم وشکایت کردم.ماده قانونی اعلامی وکیل درست نبودودعوی من ردشدتجدیدنظرنیزرای اولیه راتاییدکرد.بازهمان وکیل باخیارتدلیس دادخواست دادکه ان هم ردشده وبازتجدید نظر حکم راتاییدوبه حقم نرسیدم.دوباره وکیل دیگری گرفتم وباخیارعیب مستر(مخفی)شکایت کردیم.دادگاه بازبه استنادفوت وقت این شکایت رانیز ردوتجدیدنظرنیزرای راتاییدکرد.حال نامبرده جری شده وشکایتی مبنی بردرخواست روزانه40 هزارتومان ضرروزیان جهت انجام تعهدات که درقسمت چاپی قولنامه تعیین کرده بودیم نموده ودادگاه نیزشکایتش راواردوبنده رادرمورخ96/5/26 طی ابلاغیه که من دراینترنت دیده ام وهنوزدریافت نکرده ام محکوم به پرداخت روزانه چهل هزارتومان ازمورخ92/4/30 تاکنون ودومیلیون تومن هم هزینه دادرسی کرده اند.لازم به توضیح است که.1-طرح عقب کشی درمورخ 91/5 مصوب شده یعنی چندماه قبل ازمعامله ماودرمورخ96/9/1به شهرداری ابلاغ شده یعنی سه هفته بعدازمعامله.2-بنده ازمقام معظم رهبری استفتایه نموده ام که جوابیه فرموده اندکه (صرف اینکه درمتن قراردادنوشته شده که خیارساقط است باعث اسقاط خیار نمیشود.ولی اگرحقیقتاچنین مطلبی بصورت شرط ضمن عقدمطرح شده یاعقدمبنی بران خوانده شده باشد خیارساقط میشود.لکن اگر حق عرش راساقط نکرده ایدحق دریافت تفاوت قیمت برای شماثابت است)وبنده این استفتایه رابه دادگاه ارایه کرده ام.ولی تاکنون احقاق حق نشده ام.ونامبرده بازیک شکایت دیگرباعنوان التزام به تنظیم سنددرهمان شعبه نموده است.بنده درحالی که مغازه رادرزمان معین درقولنامه تحویلش داده ام وایشان نیزاپارتمان راتحویل داده اندوتاکنون عدم انتقال سند فیمابین بعلت تعلل نامبرده به جبران خسارت من ویافسخ معامله وزمان سپری حدود 4سال بعلت طول کشیدن مدت زمان دادگاه هایمان بوده چرادادگاه مرابه پرداخت خسارت محکوم میکند.چه کنم
سلام به وکیل مراجعه شود
سلام علیکم.اعتراض شما از بابت ایجاد خسارت از سوی طرف هیچ ارتباطی با ایفایا عدم ایفای تعهد شما نداردوشما می بایستی طبق قرارداد به مفاد آن جامه عمل می پوشاندید.برای مشاوره بیشتر شایسته است اصل قرار داد واستفتاء رویت شود.یاالله
معاوضه مغازه با آپارتمان
معاوضه سرقفلی مغازه با آپارتمان
مطالبه خسارت
مطالبه ضرر و زیان
خیار فسخ معامله
اسقاط خیار فسخ معامله
اسقاط خیارات
الزام به تنظیم سند
فسخ معامله
عقب نشینی ساختمان
خسارت عقب نشینی ساختمان
عقب کشی ساختمان
معاوضه سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه حدودا28متر بقیمت 125میلیون تومان بااپارتمان 95متربقیمت 100میلیون
دیوان عدالت اداری شکایت بر گزینش
سلام بنده کارمند آموزش و پرورش هستم به مدت پنج ساله من را اخراج کردن به علت روابط غیر اخلاقی الان دوسال است بیکارم و از گزینش شکایت کردم دیوان موندم الان چیکار کنم و هر جا شکایت میکنم به گزینش رای رو صادر میکنن ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام سوال نامفهومه
با سلام. دیوان  وارد موضوعات گزینشی  شما نخواهد شد. بهتر است از درون سازمان و چارت اداری خودتان مراتب اعتراض به نظر گزینش را طی کنید
دیوان عدالت اداری
رسیدگی در دیوان عدالت اداری
روابط غیراخلاقی
دیوان عدالت اداری شکایت بر گزینش
کلاهبرداری
با سلام و خسته نباشید من تو یکی از شبکه های اجتماعی با دختری آشنا شدم و ادعا کرد کم کم تلفنی با خونوادش آشنا شدم بعدش ادعا کرد سرطان خون داره و مادرش هم تایید کرد و من چون دلبسته اش شده بودم مادرش هی زنگ و اس میداد و میگفت  وضعیت دخترش بحرانیه و نیاز مالی دارن منم به شماره کارتای مختلف واریز کردم حدود هفده میلیون و بعدش گوشیشونو خاموش کردن من الان راهی برا زنده کردن این پول دارم یا نه. من شماره کارتا و اس ام اساشون رو دارم. با تشکر از لطف شما
با سلام بله از همان طریق شکایت کنید
سلام با پرداخت هزینه بسیار کمتر از آنچه که تاکنون پرداخت کردید ، به وکیل بله
با طرح شکایت کیفری به اتهام کلاهبرداری و با استناد به ریز مکالمات، پیامک های احتمالی، پرینت حساب و رسید های مربوط به واریز مبالغ  بطرفیت نامبردگان اقدام نمایید.
کلاهبرداری
کلاهبرداری دختر از پسر
استرداد وجه
فروش ملک شراکتی
با سلام
من دو شریک در ملک تجاری دارم برای فروش و اجاره با هم مشکل داریم 
چطور میتونم سهمم رو بفروشم؟
در ضمن سهم من از همه کمتره ده درصد
سلام به وکیل مراجعه کنید چرا که بین سرقفلی و ملکیت تفاوت فاحش وجود دارد
سلام. باتوجه به اختلاف شراکت شما میبایست به دادگاه حقوقی مراجعه کنید ودر صورتی که ملک موضوع شراکت قابل تقسیم باشد دادخواست تقسیم مال مشاعی راتقدیم میکنید در غیر این صورت و قابل تقسیم نبودن, ملک مشاع به فروش گذاشته شده و به نسبت سهم تان بهای آن را دریافت خواهید کرد.
ملک تجاری مشاع
فروش ملک مشاع
فروش ملک شراکتی
فروش سهم مشاع
پرداخت هم زمان نفقه و مهریه
با سلام خدمت شما وکلای عزیز
من واسه پرداخت نفقه جاریه معوقه درخواست اعسار کردم و قاضی با درخواست موافقت کرد و قرار بر این شد هر ماه مبلغ 400 هزار تومان پرداخت کنم (بمدت 12 ماه) هم زمان نامه ای از اداره ثبت به شرکت محل کارم رسیده که درخواست شده هر ماه یک چهارم حقوقم و به اداره ثبت بابت پرداخت مهریه (بنا به درخواست همسرم) بپردازند (مشهد از طریق اداره ثبت مطالبه مهریه میشود)
حال با توجه به پرداخت هم زمان نفقه و مهریه میتوانم از قاضی خانواده که با درخواست پرداخت اقساطی نفقه موافقت کرده بخواهم با توجه به قانون کسر کل دیون از 1/4 حقوق که تا زمان استهلاک کامل نفقه پرداخت مهریه به تعویق بیفته
لازم به ذکره که از طریق اداره ثبت درخواست کردم این کار و که اداره ثبت گفت شما باید از دادگاه خانواده بخواین به ما نامه بدن دال بر اینکه فعلا درخواست مهریه رو بصورت معلق در بیاریم 
با تشکر فراوان
سلام علیکم.بلی.یاالله
سلام به وکیل مراجعه کنید
مهریه
نفقه
نفقه معوقه
درخواست اعسار
اعسار از پرداخت مهریه
توقیف حقوق برای مهریه
پرداخت همزمان مهریه و نفقه
پرداخت هم زمان نفقه و مهریه
برگشت خوردن چک
یه فقره چک از یک نفر داریم و برگشت خورده و طرف به دادگاه نمی آید و حکم غیابی برای وی صادر شده است و طرف خیلی هم بدهکاره. به نظرتون از چه طریقی اقدام نماییم تا به طلب خودمون برسیم.
لطفا راهنمایی کنید.
اگر اموالی از ایشان در دسترس نباشد باید منتظر بمانید تا رای صادره قطعیت پیدا کند تا بتوانید حکم جلب ایشان را بگیرد
با سلام چون طرف بدهکار مالی هست دیگه مالی به نام ایشان نیست واگه هم باشه تا الان توقیف شده وواگذار گردیده شما باید چنانچه شخص شماره تلفنی داشته باشه پیدا کنید وبا توجه به ردیابی تلفنش به ایشان رسیده وان را دستگیر نمایید تا چنانچه پولی در دست داشته باشه قبل از اطلاع دیگران به شما بدهد
چک
حکم غیابی
چک برگشتی
حکم غیابی چک
برگشت خوردن چک
اجرت المثل
با عرض سلام و خسته نباشید مبلغ اجرت المثل سالیانه چقدر است سه سال پیش ازدواج کردم؟!!!
ممنونم از پاسخها
سلام علیکم.این مبلغ براساس پارامترهایی است که توسط کارشناس رسمی دادگستری پس از مصاحیه با خودتان مشخص می کند.یاالله
با سلام توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشه ولی سالانه بین 1میلیون تا 2میلیون عملا کارشناسان یک ونیم براورد می کنن
اجرت المثل
اجرت المثل ایام زوجیت
میزان اجرت المثل زن
اجرت المثل زوجه
زمین  شراکتی
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
سلام 1--خیر 2- بله
سلام علیکم.در اینجا تنها حق برای شما اولویت در خرید زمین در صورت برابری قیمت شما با خریدار غیر است.یاالله
ملک مشاع
افراز
فروش ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
زمین شراکتی
دستور فروش ملک مشاع
شریک ملک مشاع
زمین مشاع
زمین  شراکتی
درخصوص منع تعقیب
با سلام خدمت دوستان عزیز
من سه سال پیش به یکی از دوستام دوتاچک هر کدام به مبلغ بیست میلیون که جمعا چهل میلیون میباشد دادم که اونم قرار بود از یکی دیگه پول دریافت کند که از چهل میلیون فقط بیست میلیون به حسابش واریز میکنه بعد مدعی میشه که بقیه رو بعد واریز میکنم که همونم واریز نمیکنه بعد میره شکایت بالاخره کارهای دادگاه شروع و با شهود و مدارکی که بود رای دادگاه به نفع من صادر و منع تعقیب میشم از اون مدت الان دوسال میگذره که این اقا نه چک منو پس داده و نه هیچی همش هم تهدید که میبرم حقوقی میکنم و پول هزینه دادگاه واریز میکنم و دوباره اقدام میکنم ایا همچین کاری امکان داره و دوم هم اینکه چکار کنم که بتونم چک ها رفع اثر کنم باتشکر از شما
سلام به وکیل مراجعه کنید
کلا یک سال هست که رفتن پاکستان و ایران نیستن
سلام باتوجه به اینکه مبلغ بیست میلیون تومان بابت یک فقره چک دریافت کردند, شما میتونید نسبت به یکی از چکها دادخواست استرداد لاشه چک بدهیدو اون شخص میبایست مسترد کنه, اما نسبت به چک دیگر میتونن درخواست مطالبه وجه چک ازطریق حقوقی مطرح نمایند.
چک
قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب چک
پیگیری حقوقی چک
استرداد لاشه چک
پیگیری حقوقی چک برگشتی
درخصوص منع تعقیب
مغایرت پلاک ثبتی
با سلام 
سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی مادر بود و انباری مجاور نیز وجود ندارد !
حال اداره مربوطه اجازه انتقال نمیدهد و فروشنده نیز زیر بار نمیرود البته کل ثمن معامله طبق مبایعه نامه بنگاهی با کد رهگیری پرداخت شده و پول انباری نیز مضافا پرداخت و درج شده
در ضمن مغازه از همان تاریخ تحویلم شده
در نهایت با احترام لطفا بفرمایید از چه راهی به حق و اسنادم برسم. تشکر
سلام با ارتباط با وکیل
سلام علیکم.برای ارائه مشاوره صحیح باید حضوری وبا مطالعه اسناد ارائه خدمت شود.یاالله
سرقفلی
مغایرت پلاک ثبتی
انتقال سرقفلی
اجاره نامه
پلاک ثبتی
شناسنامه
سلام حدود 4سال است که ثبت احوال شناسنامه رو گرفته چون مشخصات پدر ثبت نشده است مدارک کارت پایان خدمت و تحصیلی و غیره رو انجام دادیم و از نظر هم خونی هم تست انجام شده و همه چیز اوکی بوده ولی هنوز شناسنامه رو ندادند من متولد 1:1:1349 هستم و در زمان گرفتن شناسنامه از طریق مادر هم انجام میشده
 ثبت احوال بابت عدم ثبت مشخصات کامل پدر بوده و میگن که چون مشخصات کامل پدر نیست غیر قانونی هستش ولی در زمان گرفتن شناسنامه چون پدر کلا همه خانواده رو رها کرده بوده و مادر از روستا به شهر میاد با شناسنامه خودش برای بچه ها شناسنامه میگیره بعد 35سال حالا ثبت احوال میگه شما باید از طرف پدر مدرک بیارین مشکل ما اینجاست که اون زمان ایشان (پدر)مارو کلا ترک کردن و از روستا رفتن و مادر به شهر میاد
سلام نیاز به توضیح بیشتر دارد
سلام. شما میبایست دادخواست اثبات نسب تقدیم دادگاه حقوقی محل اقامت خود ارایه دهیدو دلایل موجود را پیوست نمایید.
شناسنامه
نام پدر در شناسنامه
عدم درج نام پدر در شناسنامه
ثبت احوال
سرقت لوازم منزل
با سلام بنده مدت 10روز از منزل برای کار از منزل خارج شدم و پس بازگشت دوباره متوجه شدم همسرم منزل را به برادرش واگذار کرده و کلیه لوازم منزلم را با خود برده و همسرم به محل نامعلومی عزیمت کرده در ضمن منزل را بنام همسرم زده بودم میخواستم بدونم باید شکایتم تحت چه عنوانی باشه متشکرم
با سلام
اگر اسباب به نام خانمتان و به عنوان جهیزیه باشد شما نمی توانید شکیت کنید در غیر این صورت تحت عنواینی نظیر خیانت در امانت و یا سرقت حسب مورد می توانید شکایت کنید
سلام علیکم.چنانچه اموال سوای جهیزیه یا مازاد بر آن است می توانید با جذب دلایل ومدارک مانند معاینه محل ومعرفی شهود بر علیه همسر خود اعلام جرم با موضوعیت سرقت نمایید.در خصوص مالکیت منزل هم مواردی است که با اخذ مشاوره حقوقی حضوری قابل بررسی است.یاالله
سلام 
اثبات اینکه  چه لوازی در منزل مشترک بوده و کدامین یک برای شما بوده کاری سخت بود !!!
ضمناً در خصوص اینکه منزل را به همسرتان انتقال و مشارالیها به برادر خویش ...
هیچ اقدای از جمله رجوع به هبه مقدور نبوده چرا که همسرتان منزل را به برادر خویش انتقال و دیگر منزل در ید مشارالیها نمی باشد.
باتشکر
استرداد وسایل منزل
استرداد جهیزیه
بردن وسایل خانه توسط زوجه
سرقت لوازم منزل
جرایم مجازی
سلام یه مدت پیش از پلیس فتا باهام تماس گرفتن رفتم یه سری اسکرین شات بود که شماره یکیو از طریق اکانت تلگرام من تو گروه گذاشته بودن و همون فرد از من شکایت کرده که نمیشناسمشون قبلا هم یه برنامه مشکوک نصب کردم که بعدا فهمیدم برای هکه و میدونم گوشیم هک شده تکلیف اون شماره و شاکیم چی میشه ؟ چیکار باید بکنم
با درود با طرح شکایت موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد
سلام علیکم.کافی است ثابت کنید که گوشیتان هک شده بود وهیچ اقدامی توسط شما وبا گوشی (مستقیم )شما انجام نشده.یاالله
با سلام 
در صورت نیافتن فرد مظنون پلیس فتا شما را به عنوان متهم شناسایی ی کند مگر اینکه ب ادله محکمه پسند اثبات نمایید اکانت شما هک و از  آن سوء استفاده شده است
همون طور که همکار محترم هم فرمودند در صورت اثبات این موضوع که مطالب ارسالی از گوشی شما نبوده و یک نفر اکانت شما رو هک کرده، مشکلی براتون پیش نمی آد، البته بررسی چند مورد اینجا ضروریه، اول اینکه اسکرین شات گرفته شده متعلق به اکانت خود شما باشه و در واقع اکانت ساختگی نباشه. دوم اینکه امکان ریکاوری سیم کارت شما از طریق پلیس فتا وجود داره و شما جهت اثبات حقانیت خودتون این موضوع رو درخواست بدین
هک
جرایم مجازی
پلیس فتا
هک تلگرام
چک و جعل عنوان
با سلام من یک چکی از یک نفر دریافت کردم که باید وصول میشد شخصی خودش به من وکیل معرفی کرد (از مشتریان خودم بود) در همان روز تاریخ چک باهم به بانک رفتیم و ایشون چک رو به نام خودش برگشت زد و برای کارهای قانونی اقدام کرد الان حدود 2 سال از این موضوع میگذره و ایشون از من حق وکالت هم دریافت کردن که مبلغ حدود 2 میلیون پول نقد بوده و مابقی جنس مغازه ام(کامپیوتر) من حتی برای اعسار هم پول به حساب ایشون ریختم ولی تا الان که 2 سال از این موضوع گذشته هیچ اقدامی برای رد مال صورت نگرفته بنده احساس میکنم که ایشون با صاحب چک تبانی کرده و همچنین که ایشون اصلا وکیل نیستن چون توی سایت کانون وکلا اسمشون نیست و با من فقط بر روی یک برگه به صورت دستی نوشتن که از من یک فقره چک گرفتن برای انجام مراحل قانونی و هیچ قراردادی هم نداریم و حتی کارت وکالت هم ندارن میخواستم ببینم که من باید چیکار کنم و چطور اقدام کنم و اگه یکی از دوستان وکالت بنده رو تقبل کنند چقدر هزینه میگیرن و آیا به نتیجه میرسم یا نه که مهمترین قسمت هستش مبلغ چک هم 35 میلیون می باشد با تشکر
سلام علیکم.با توجه به اوضاع واحوال شما باید بر علیه آن آقا به استناد همان رسید طرح دعوا با موضوعیت استرداد عین چک را بنمایید.یاالله
با سلام
با عنایت به اینکه صاحب چک کسی است که چک به نام او برگشت خورده است شما نمی توانید ادعای مالکیت چک را بنمایید مگر آنکه تحت عنوان کلاهبرداری و جعل عنوان از وکیل تقلبی شکایت نمایید.
ای کاش تحقیقات خود را  قبل از اینکه به اصل موضوع پی ببرید انجام می دادید 
در حال حاضر در دعاوی کیفری مبلغ حق الوکال برابر تعرفه 500 هزار تومان است اما با توافق طرفین این مبلغ بیشتر هم می شودد
سلام 
در صورتیکه آقای به اصطلاح وکیل ، وکیل دادگستری نباشند اقدام مشارالیه مصداق کلاهبرداری بوده  بهترین راه حل شکایت کیفری کلاهبرداری علیه مشارالیه  می باشد که رسید عادی ، پول واریزی  به حساب ایشان و استشهادیه ، ضمایم شکواییه شما باید باشد .
بله شما نتیجه خواهید گرفت 
اگر بنده وکالت شمارا قبول کنم 3 میلیون تومان حق الوکاله بندس 1/5 میلیون تومان آن را بدواً و 1/5میلیون تومان پس از حصول نتیجه .
باتشکر
چک
چک برگشتی
جعل عنوان
اعسار
وکیل
چک و جعل عنوان
راه حلی برای ایجاد برخوردهای غیر اصولی
سلام. دختری سی ساله دارم او بسیار عصبی است و دوستان غیر قابل اعتماد او هرشب ساعت سه صبح خانه برمیگردد و از هر راهکاری که بوده استفاده کردم ولی جواب ندیدم میخواهم او را به تیمارستان یا شبیه اونجا معرفی کنم چون وقتی در خواب هستم
واقعا از او میترسیم که مورد حمله قرار بگیریم. لطفا راهنمایی کنید
سلام 
ظاهرا نیاز شما بیشتر نیاز پزشکی و مشاوره روانشناسی است تا حقوقی
سلام ، مطابق قانون مدني شخص بالغ (١٨سال به بالا)رشيد محسوب مي شود براي لغو حكم قانوني رشد ناگزير هستيد از اداره سرپرستي دادگستري تقاضاي حكم حجر(به علت جنون يا سفاهت ) كنيد و در صورت اعلام نظر كارشناس(پزشكي قانوني )حكم حجر صادر مي شود اما بنظر مي رسد دختر شما مجنون نباشدبلكه خوشگذران باشد و اختيارش هم دست خودش هست .
در موارد تهديد يا حمله به شما مي توانيد با ١١٠ يا ١٢٣ تماس بگيريد اين دو ارگان بهتر مي توانند به شما كمك كنند
مجنون
محجور
راه حلی برای ایجاد برخوردهای غیر اصولی
ملك
سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده  (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند زمين تفكيك نشده) كه با سازنده مشاركت ساخت داشته شكايت كرده و درسال ٨٩ از كميسيون ماده ١٠٠ حكم  قطعي تخريب گرفته، يعني قبل از اينكه ما آپارتمان را بخريم اين ملك حكم داشته، به دليل شكايت صاحب زمين در سال ٩٥ به ديوان عدالت اداري مبني بر اجرا نكردن حكم توسط شهرداري  پس از ٥ سال، ديوان شهرداري را موظف به اجراي حكم تخريب كرده بود، حدود دو ماه پيش شهرداري اقدام به نصب پلاكارد و اخطار به قطع آب و برق ساكنين نمود، حالا مي خواهم بعد گذشت چهار سال از نفر قبلي كه منزل را از ايشان خريداري كرده ام شكايت كنم نمي دانم ميشه مبايعه نامه را فسخ يا ابطال نمود ،١-با توجه به اينكه در مبايعه نوشته شده منزل قولنامه، الزام به تنظيم سند امكان پذير است؟٢- در يكي از بند هاي مبايعه نامه نوشته شده كليه خيارات غبن ساقط است به جز تدليس البته با اقرار طرفين  آيا براي خيار تدليس بايد ثابت كنيم كه فروشنده كه خودش هم از سازنده ملك را خريداري كرده از حكم تخريب مطلع بوده؟يا همين كه پرونده از سال ٨٩ در شهرداري مفتوح بوده كافيست؟(از لحاظ شهرداري ساكنين ذي نفع نبوده و حكم تخريب به صاحب زمين ابلاغ شده ) ٣-ايا اگر ملك حكم قطعي تخريب داشته و فروشنده هم مطلع بوده مصداق تدليس است؟٤-استفاده از خيار تدليس محدوديت زماني براي شكايت داره ؟اگر دارد تكليف ما كه از اين محدوديت بي خبر بوده ايم چيست٥- در بندي از مبايعه نامه آمده اگر معلوم شودكه ملك به علتي غير از قوه قاهره مانندرهن مصادره عمليات اجرايي دادگستري يا اجراي اسناد رسمي، مستحق للغير و غصبي بوده باشد و قانونا قابل انتقال به خريدار نميباشد و يا بعد از استعلام از شهرداري ملك در مسير بلوار يا طرحاي مختلف آموزشي، بهداشتي  و.... قرار دارد فروشنده موظف به استرداد ثمن معامله و خسارت تعيين شده است حال با توجه به اين بند ميتوان گفت كه ملك عمليات اجرايي دادگستري و يا تخريب دارد و مبايعه را فسخ يا ابطال كرد ؟ ٦ -در صورتي كه دادگاه راي به فسخ يا ابطال دهد يا حتي قبل از راي قطعي دادگاه قاضي مي تواند دستور موقت توقيف انتقال اموال فروشنده را بدهد تا تكليف مشخص  شود؟ 
با تشكر فراوان ازشما
سلام به وکیل مراجعه کنید
سلام علیکم.با توجه به عدم ارتباط سوالتان با عنوان سوال(پادشاه)به جهت حفظ غبطه دادراه وجلوگیری از ایجاد بدعت از پاسخگویی خودداری می کنم.یاالله
خرید قولنامه ای آپارتمان
فسخ مبایعه نامه
خیار تدلیس
فسخ قرارداد
حکم تخریب ساختمان
استرداد ثمن معامله
توقیف اموال
ملك
مهریه
باسلام. همسر سابقم از بنده طلاق غیابی گرفته دوسال پیش و دادگاه بنده را متهم به پرداخت هر6ماه یک عدد سکه و ماهیانه 2گرم طلا کرده است. تا الان 3قسط مهریه اش را داده ام ولی اکنون با خرابی اوضاع اقتصادی و کسادی بازار قادر به پرداخت هر 6ماه یک سکه نیستم ومجدد به آن دادگاه اعتراض دادم و تقاضا رسیدگی مجدد دادم ولی قاضی گفت اگه همسرتون موافقت کنه مدت زمانش بیشتر میشه که در روز رسیدگی موافقت نکرد و دادگاه هم رای به هر6ماه داد و اکنون من نمیتوانم این مهریه را با این اقساط پرداخت کنم. لطفا راهنماییم کنین که چکار کنم. باتشکر فراوان از راهنمایی های ارزشمندتان.
سلام علیکم.دادگاه با رعایت مصلحت طرفین این رأی را صادر کرده  ولاغیر.یاالله
سلام 
با توجه به روح قانون نحوه محکومیتهای مالی سال 94 و ماده 3 آن قانون شما می توانید مجدداً دادخواست تعدیل مهریه را به استناد صورت دارایی و استشهادیه مطرح نمایید 
استدال قاضی محترم در خصوص موافقت همسرتان صحیح نبوده چرا که دادخواست تعدیل مهریه براساس اوضاع و احوال شما بررسی میشود و در صورتیکی مهلت تجدیدنظرخواهی دارید به آن اعتراض کنید.
باتشکر
مهریه
تقسیط مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
اعتماد به دوست و دادن جنس برای فروش
دوستم باهم شریکی شیرینی آوردیم فروختیم، و کل پول دست دوستمه، الان نمیاد واسه حساب کتاب و میگه ضرر کردیم و پول جنسارو هم نمیده،
جنس هارو هم از کارگاه شوهرم با فاکتور تحویل گرفتیم، نمیدونم باید چیکارکنم، پای فاکتور رو هم دوتایی امضا کردیم
برای مطا لبه پول دادخواست بهدادگا ه
بدهید ودونفر شاهدمرد هم معرفی کنید
اگر وجه کمتر از 20 میلیون تومان است
به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
هرادعا یی را میتوان باگواهی 2نفر مرد
مطا بق قانون ا د م ا ثبات نمایید شما
دادخواست مطا لبه وجه از دوست خود 
به دادگاه تقدیم نمایید اگر خواسته 20
میلیون تومان باشد به شورای حل اختلاف رجوع کنید
فاکتور
شریک
مطالبه وجه
اعتماد به دوست و دادن جنس برای فروش
درمورد چک
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاحب ملک چک بنده را پس نمیدهد و چون اجاره نامه دستی نوشته شده و مابین مستاجر و موجر و شاهدین نوشته امضا اثر انگشت زده شده و اجاره نامه قید شده که اگر زودتر از موعد تخلیه بشه چک را از طریق مراجع قانونی به اجرا خواهد گذاشت حالا تکلیف بنده چیست؟ با تشکر
سلام 
عقد أجاره از عقود لازم بوده لذا قابل فسخ با يك اراده نبوده مگر اينكه حقدفسخ براي طرفين إيجاد شده باشد 
لذا از انجايي كه به نظر مي رسد حق فسخ  نداريم لذا بايد تا پايان مدت أجاره تحمل كنيد
شما امکان فسخ یکجانبه قرارداد اجاره را ندارید و ملزم به پرداخت اجاره بها تا پایان مدت می باشید مگر به نحو دیگری توافق حاصل نمایید .اگر شماره چک در قرارداد شما ذکر شده باشد در خارج از حدود قرارداد قابل مطالبه نمی باشد.
چک
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره نامه دستی
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
اجاره نامه
چک تخلیه
درمورد چک
سرقفلی مغازه
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک فعلی ما میگوید شما سال 52 انتقال به غیر بدون اجازه صاحب ملک انجام داده اید باید حق ما را بدهید یا اینکه شکایت خواهم کرد و حکم تخلیه میگیرم حالا ما چکار کنیم ؟ ممنونم
میتونه تخلیه بگیره باید جهت انتقال اجازه دادگاه رو میگرفتید یه پولی بدید رصایتش رو بگیرید09173019810
سلام.مالک سابق به صورت ضمنی انتقال از عمو به پدر شما را کتبا پذیرفته اند و اکنون مالک جدید نمیتوانند به این جهت تخلیه را بخواهند.البته ممکن است به جهات دیگری بتوانند تخلیه بخواهند.نیاز به توضیح بیشتر شما هست.09122611762 شماره بنده هست میتوانید تماس بگیرید.
با سلام، با توجه به اینکه به شما رضایت نامه کتبی داده لذا شما را قایم مقام قانونی در نظر گرفته و صراحتا انتقال از عموی شما به پدر شما را مورد تایید قرار داده است زیرا که اگر ناراضی بود بعد از طی این همه سال باید تاکنون اقدام قانونی انجام می داد.البته باز هم بهتر است متن رضایت نامه مورد مطالعه قرار بگیرد تا پاسخ درست ارائه کرد.
سلام 
جنابعالي به دنبال كسب رضايت مالك باشيد...
چراكه به موجب مواد ١ ، ١٠ و بند١ ماده ١٤ قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ٥٦ عموي مرحوم تخلف نموده و مالك / مؤجر ميتواند تخليه مورد أجاره را از دادگاه بخواهد مگر اينكه در موضوع مطروحة پدر شما از أفراد تحت التكفل برادر خود بوده كه در اين حالت مؤجر نميتواند درخواست تخليه را نمايد .
باتشكر
سرقفلی
صلح نامه محضری
سرقفلی مغازه
انتقال به غیر
صلح سرقفلی
صلح سرقفلی مغازه
چک
باسلام. بنده پس از2سال شکایت از صاحب چک و محکومیت اولیه از طرف دادگاه درخواست تامین اموال کردم ولی دادگاه اظهار کرد که من باید یک ضامن کارمند و یا سند بیارم تا پرونده پیگیری بشه سوال من اینه: چرا من که شاکی هستم و صاحب چک هم محکوم شده باید ضامن ببرم آیا راهی غیر از این وجود نداره تامین زودتر به مال از دست رفته ام برسم؟توضیح اینکه1-مبلغ چک200میلیون تومن هست 2-بدلیل نداشتن امکان مالی از دادگاه حکم اعسارگرفتم 3-در روی چک نوشته شده بابت حق مشاوره.....
سلام علیکم.به نظر می رسد که حکم شما غیابی صادر شده است  که در این صورت ورود ضامن ولو کارمند با فیش حقوقی الزامی است.یاالله
با سلام با این توصیف رای شما غیابی صادر شده ومی بایست ضمانت بدهید چرا که شاید در آینده طرف تقاضای واخواهی از حکم نمایید ورای نقض گردد در این صورت چنانچه مالی دریافت نموده باشید می بایست پس دهید در صورت امتناع از ضامن دریافت گردد
چک
پیگیری پرونده چک
ضامن
اعسار
تامین خواسته چک