Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
قطع برق مجتمع خدماتی
سلام. در یک مجتمع خدماتی یک برق دیماند با کنتور مجزا و یک برق سه فاز با کنتور دیگری وجود دارد. که هر دو مربوط به این مجتمع می باشد. حالا اداره برق به دلیل بدهی، برق سه فاز و برق دیماند را هم قطع کرده. آیا با توجه به این که هر دو برق مربوط به یک مجموعه می باشد، کار اداره برق مطابق قانون می باشد؟ لطفا در صورت امکان شماره ماده قانونی را نیز اعلام نمایید.
سلام بله درصورت وجودبدهی هراشتراکی که بنام مشترک بدهکاراست رومیتونه تا مرداخت بدهی قطع نماید
قطع برق توسط اداره برق
قطع برق به علت بدهی
قانون قطع برق به علت بدهی
قطع برق مجتمع خدماتی
قطع برق
مستقل شدن دختر از خانواده
سلام. دختری هستم 36 ساله و مجرد تاکنون با خانواده زندگی کرده ام ولی دیگر توان رفتارهای خانواده ام را ندارم و میخواهم که مستقل بشوم. خانواده ام از همه لحاظ من را در محدودیت قرار داده اند. هم از لحاظ تفریح و هم کار و هم ازدواج. برای خواستگارهایم سختگیری کردند. الان هم که دیگه سنم بالا رفته و کسی زیاد نمیاد و این که تا حالا نتونستم تنهایی جایی برم. مجردی منظورمه. خیلی محدود هستم سرکار میرم و درآمدم خوب هست برای مستقل شدن. ولی خانواده ام با این امر مخالف هستند و ممکن هست حتی به محل کارم آمده و آن جا آبروریزی کنند. اگر اینطور بشه من اخراج میشم چون کارم خیلی حساسه. چطور میتونم باهاشون مقابله کنم و جدا بشم. من تا حالا جوانی نکرده ام و دارم پیر میشم. دلم خیلی برای خودم میسوزه. نه تونستم ازدواج کنم و عشقی داشته باشم نه حتی تفریح دلخواهم رو داشته باشم. دوست دارم بتونم این چندسالی که برام از جوانیم باقی مانده رو حداقل برای خودم باشم ولی پدر و مادر و برادرهای خیلی حساس و مذهبی دارم. اون ها فقط به فکر آبرو هستند. مگر من قراره با این کار آبروریزی کنم. بچه نیستم و دیگه میدونم چی خوب و چی بد هست. اون هم با اوضاع و احوال جامعه اکنون ما. لطفا راهنماییم کنید تا بدون دعوا و درگیری و مخصوصا بدون از دست دادن کارم بتونم مستقل بشم. بیشتر از همه چیز برام کارم هست چون اگه مستقل بشم و کار نداشته باشم، مشکلاتم زیاد میشه. ممنون از راهنماییتون
شما نزدیک به چهل سال دارید و بیش از هجده سال است که کبیر شده اید و هر زمان اراده کنید میتوانید مستقل شوید و هر گونه مانعی قابل پیگرد قضایی است از ناحیه هرکس که باشد هرکس یک بار به دنیا میاید و یک بار نعمت زندگی از ناحیه خداوند به انسان اعطا میشود که شما چهل سال ان را ....سپری کردید
مستقل شدن دختر از خانواده
شرایط قانونی مستقل شدن دختر
مستقل شدن دختر بالای 18 سال
جلوگیری خانواده از استقلال دختر
استقلال دختر مجرد
مستقل شدن دختر
استقلال از خانواده
برداشت از حساب زوج
سلام، خسته نباشید. من حدودا 10 ماه هست که عقد کردم. رابطه خوبی نداریم. بعد از چند وقت متوجه شدم، کارت بانکی ام را خانومم برداشته و مبلغ 15 میلیون تومان بدون حضور من در بانکی که آشنا داشتن، برداشت کرده. به عنوان حق شیر. ولی الان من جدا شدم و قرار شد پول بنده را پس بدهند. ولی الان زدن زیرش و پول را نمی دهند. خواستم ببینم میتونم از طریق دادگاه اقدام کنم؟ من به یک وکیل هم نیاز دارم. لطف کنید، راهنماییم کنید.
بلی  میتوانید
برداشت از حساب زوج توسط زوجه
برداشت از حساب همسر
برداشت از حساب بدون اجازه
مطالبه وجه از زوجه
وکیل
برداشت از حساب زوج
بخشیدن زمین طی معامله صوری
با سلام. پدر اینجانب یک قطعه زمین که خودش قولنامه ای خریداری کرده بود (زمین فاقد سند می باشد) را در سال 1390 به صورت قولنامه ای در بنگاه املاک طی معامله صوری به قصد بخشش به من فروخت. بدون دریافت هیچ گونه پولی و در قولنامه اقرار کرده است که تمام پول را دریافت کرده است. با توجه به صوری بودن معامله و قابل اثبات بودن آن (چون در آن زمان بنده تمکن مالی پرداخت آن مقدار وجه را نداشته ام) اینجانب چگونه می توانم آن زمین را بدون داشتن مشکل قانونی در صورت اعتراض احتمالی برادرانم تصرف کنم؟ لازم به ذکر است به دلیل این که زمین فاقد سند می باشد دفترخانه های اسناد رسمی از تنظیم هبه نامه یا قرارداد صلح خودداری می کنند. آیا تنظیم هبه نامه دستی یا قرارداد صلح که به امضای سه نفر از ذینفعان برسد، کفایت می کند؟
نیازمند بررسی اسنادی است
هبه نامه عادی ملک
معامله صوری ملک
تصرف ملک با هبه نامه
معامله صوری
هبه نامه عادی
قولنامه صوری
واگذاری زمین توسط پدر
هبه ملک توسط پدر
هبه
بخشیدن زمین طی معامله صوری
طلاق زن دوم
سلام. من از جانبازان جنگ تحمیلی هستم. در سال 92 ازدواج دوم نمودم. زن اول زنده است و سه بچه از زن اول دارم. با عنایت به مشکلات میخواهم زن دوم طلاق بدهم. مهریه اش 5 سکه بهار آزادی است. از این زن بچه ندارم و این زن هم حاضر به طلاق نیست. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
5 سکهرا  و سایر حقوق مالی را زوجه  بدهید و طلاقش دهید
طلاق از طرف زوج
مراحل طلاق از طرف زوج
طلاق زن دوم
طلاق زن
طلاق
قوانین طلاق
شغل سخت و زیان آور
سلام. بنده 17سال در یک شرکت کار میکنم. تا سال 93 طی سه دوره برقکار جزء مشاغل زیان آور بود. ولی سال 96 گفتن از سال 93 دیگه زیان آور نیست. من هم از نیمه دوم سال 93 عنوان شغلیم برقکار شده. با این که شرایط محیطی بهتر نشده و بدترم شده که مستنداتش هست. آیا میتونم به دیوان شکایت کنم؟
سلام برای کار وزارت کار  989127797726
خانم عامری بگید از طرف امیری
سختی کار عنوان شغلی برقکاری
شکایت به دیوان عدالت اداری برای سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
کار سخت و زیان آور
برقکاری
قانون سختی کار
سختی کار
شغل سخت و زیان آور
نسق زارعانه
با سلام. مالک می تواند ادعا کند که زارع نسق بگیرش، در موقع اصلاحات ارضی برای این که مبلغ کمتری بپردازد، زمین مورد تصرفش را کمتر از مقدار واقعی اعلام کرده و مالک تقاضای نقشه برداری نماید و در صورت صحت مازاد بر نسق را با اجرت المثل پس بگیرد؟ چون در زمان اصلاحات هیچ گونه نقشه برداری صورت نگرفته و تنها بنا به اقرار به تصرف زارع و تایید شورای اصلاحات ارضی معامله صورت گرفته. یا بر عکس زارع هم میتواند ادعا کند که مساحت متصرفه اش کمتر از نسق است و از ملک مالک در جوار زمینش که در تصرف مالک است، تقاضا ی زمین کند؟ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش که در متن نسق زارعانه قید گردیده.  آیا همه این اعتراضات را می تواند بلا اثر کند؟  با تشکر قبلی از پاسخ مستدلتون!
خیر
ادعای زارع صاحب نسق در تصرف زمین توسط مالک
قانون اصلاحات ارضی در مورد ادعای کم بودن متراژ زمین زارع صاحب نسق
دعوی زارع صاحب نسق و مالک
زارع صاحب نسق
نسق زارعانه
مازاد بر نسق
اجرت المثل
نسق
بیعانه اجاره منزل
با سلام و خسته نباشید. 
بنده منزلی را اجاره داده بودم که مستأجر بنده از یک ماه قبل از پایان مهلت اجاره نامه اعلام کردن که قصد تخلیه دارند.
بنده هم به ‌دلیل تنگ دستی خانه را در سایت اینترنتی برای اجاره قرار دادم. 
بعد از ده روز خانمی از طرف خواهرشان آمدن و منزل را پسندیدند و کلی قسم امام و آیه دادند که خانه را برای ما نگه ‌دارید. ما هم برای خاطر جمعی درخواست بیعانه کردیم که ایشان مبلغ 150 هزار تومان واریز کردند. 
نزدیک به موعد تخلیه تقریبا 20 روز شد و از آن خانواده خبری نشد.
پس از پیگیری و تماس پیامی حاوی این که خواهرشان از اجاره منزل منصرف شده و فراموش کرده‌اند اطلاع بدهند و ما مجبور به قرض مبلغی شدیم تا مستأجر قبلی را تسویه کنیم.
الان بعد از یک‌ ماه به من پیام داده اند که پول بیعانه را پس بدهید. 
میخواستم بدونم آیا این بیعانه باید به این خانواده پس بدهم یا خیر حق من و آبروی من است؟
با تشکر.
با درود . پرداخت آن مبلغ برای ایشان حقی ایجاد نکرده اما متقابلا شما هم حقی بر آن مبلغ ندارید مگر شرط کرده باشید که در صورت انصراف ، مبلغ مال شما خواهد بود(کتبی یا شفاهی) در نتیجه مبلغ را به ایشان (حتما به همان شماره کارت بانکی) واریز کنید.
استرداد بیعانه اجاره ملک
پس گرفتن بیعانه اجاره ملک
بیعانه اجاره
پس دادن بیعانه اجاره
استرداد بیعانه
پس دادن بیعانه
بیعانه
بیعانه اجاره منزل
احراز جانبازی
سلام. من در سن 9 سالگی برخوردار نیست که از آثار باقیمانده جنگ تحمیلی بود داشتم و اعزام به بیمارستان شدم. بعد از گذشت چند سال تشکیل پرونده دادم. وفا دار دیوان خانه کشیدم و ماده 2 فرمانداری من را به عنوان جانباز تایید کرد. بعد از آن ماده 16 احراز اون کردم و من به دیوان عدالت شکایت کردم و دیوان به نفع من رای داد. بعد از آن ماده 16 استعلام از مدارک من ناعادلانه خوب بودن الان ماده 16 نظر داد پرونده برود به کمیسیون پزشکی و فصل الخطاب نظر آن ها باشد. میخواهم بدانم از این جا به بعد چه میشود؟ آیا احراز نیرومندترین در کمیسیون پزشکی درست می شود یا باید کاری انجام بدهم؟ ممنونم.
سلام
توضیحات شما ناقص هست و با این توضیحات نمیشه نظری داد.
احراز جانبازی
شرایط احراز جانبازی
قوانین احراز جانبازی
جانبازی
دیوان عدالت ادری
مقصر تصادف
سلام. بنده دیروز با موتور پشت چراغ قرمز ایستادم. همین که سبز شد حرکت کردم و طرف دیگر پراید بود که چراغ زرد را رد کرده و در قرمز با بنده تصادف کرد. افسر من را مقصر کرده. باید چه کار کنم؟
نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض بگذارید
مقصر تصادف سر چهارراه عبور از چراغ قرمز
مقصر تصادف در چراغ قرمز
مقصر تصادف سر چهارراه
مقصر تصادف موتور با خودرو
مقصر تصادف
تصادف
اثبات خیانت زن
با سلام. 
4 سال زنم با یکی از همسایه ها، که سال 95  رفت و آمد ما شروع شد، رفیق شده بود و از من مخفی کرده بود. من چند بار پی بردم ولی من رو گول زد و همیشه میگفت اون زنگ زده احوال زنش رو بپرسه و زنش جواب تلفن نداده و به من زنگ زده. سال گذشته فهمیدم با ماشین بیرون رفتن و قبل عید امسال یک بار اومده بود خونه ی من. من متوجه شدم ولی قسم میخوره هیچ کاری نکردن و زود رفته. من ازشون خیلی مکالمه ضبط کردم و پیامک دارم و حتی مکالمه تصویری کردن من دو تا اسکرین شات دارم که زنم با موی باز داره مکالمه میکنه. آیا این ها برای طلاق و زندانی کردن زنم و مرد همسایه کافی است؟
راهی برای اثبات رابطه جنسی هست که ثابت کنه در این 4 سال این کار تکرار شده؟ از راه مقعد یا واژن؟ 
آیا اگر سفته بگیرم فردا میتونم روش اقدام کنم؟
بلی اگر یقین دارید شکایت کنید بهتر است وکیل بگیرید
اثبات خیانت همسر با استناد به اسکرین شات پیام
استناد به صدای ضبط شده برای اثبات خیانت همسر
شکایت خیانت همسر با استناد به اسکرین شات
اثبات رابطه نامشروع همسر توسط پزشکی قانونی
خیانت زن به شوهر
خیانت زن
زنا
رابطه نامشروع زن
رابطه مقعدی
سفته
اثبات خیانت زن
خرید ملک مزایده ای مشاع
با سلام و احترام.
آیا مالک قسمتی از ملک مشاع که به مزایده گذاشته شده است، نسبت به نفرات دیگری هم که شرکت کرده اند، اولویت دارد؟
یعنی مالک قسمتی از ملک مشاع چگونه اقدام کند تا خودش بتواند ملک را خریداری کند؟ چون متاسفانه شنیده ام کارشناسان گاهی با افرادی تبانی می کنند.
جهت تهیه دادخواست هم نیاز به کمک دارم.
با تشکر.
به استناد حق شفعه دادخواست بدهید
خرید ملک مزایده ای توسط مالک
خرید ملک مزایده ای مشاع
خرید ملک مزایده ای
خرید ملک مشاع
قوانین خرید و فروش ملک
ملک مزایده ای
ملک مشاع
بیرون کردن زوجه از منزل توسط زوج
سلام.
اردیبهشت ماه امسال همسرم (زوج) و برادر ایشون بعد از جرو بحث و حمله به من، (زوجه) بنده را از خانه بیرون کردن و تا دو ماه از من و پسر 4 ساله ام خبری نداشتن. بعد از دو ماه پیداش شده و پس از چند بار ملاقات با فرزند، الان یک و ماه نیم هست که بچه را به من نمیده و کلید خونه رو عوض کرده و کلی تهمت به من زده و نفقه هم پرداخت نکرده.
در ضمن یک دانگ خانه با پرداخت سهم به نامه زوجه می باشد.
لطفا در خصوص پلمپ خانه و تعویض کلید و جهیزیه و عدم پرداخت نفقه و درخواست عدم تمکین از جانب زوج و حضانت فرزند راهنمایی کنید. ممنون
وکیل بگیرید
بیرون کردن زوجه توسط زوج از منزل
عوض کردن قفل در توسط شوهر
عدم پرداخت نفقه توسط مرد
عدم تمکین زوجه
جلوگیری از ملاقات با فرزند
حضانت فرزند
نفقه
تمکین
جهیزیه
بیرون کردن زوجه از منزل توسط زوج
مصادره مجتمع تجاری
سلام. 30 نفر خریدار پیش فروش واحد تجاری از پروژه ... هستیم. ساختمان بالای 50 درصد ساخته شده ولی سازنده و مالک اختلاف داشته و کار تعطیل شد. از زمان تحویل چهار سال گذشته و سهم شهرداری برای جواز و غیره هم 14 واحد صورتجلسه کرده اند، تحویل دهند. حال ما مال باختگان، میتوانیم از قانون تصرف یا مصادره و هر حکمی که به ما امتیاز بده، به حقمون برسیم؟ خصوصا بحث مصادره به نفع ما و شهرداری. ممنونم.
نیازمند بررسی اسنادی است
مصادره ملک پیش خرید شده
مصادره ملک خریداری شده
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
تصرف ملک توسط شهرداری
قوانین پیش خرید آپارتمان
پیش خرید ملک
مصادره ملک
مصادره مجتمع تجاری
مخالفت خانواده دختر با ازدواج
سلام، وقت بخیر. بنده نه سال هست با دختری دوست بودم و با هم رابطه جنسی هم داشتیم. الان متاسفانه خانواده دختر رضایت بر ازدواج نمی دهند. آیا من میتوانم در این رابطه اقدام قانونی کرده و دختر را به عقد خود در بیارم؟
بلی
مخالفت خانواده دختر با ازدواج
ازدواج بدون رضایت خانواده دختر
رابطه جنسی قبل از ازدواج
اجازه ازدواج از دادگاه
اجازه ازدواج دختر غیر باکره
اجازه ازدواج
ازدواج
قوانین ازدواج
چک برگشتی
سلام. از شخصی دو چک دارم که یکی مربوط به تیرماه بوده که برگشت شده و پرونده به توقیف خودرو و حساب های وی رسیده. چک دوم تازه برگشت شده می توانم به همان پرونده قبلی ارجاع دهم؟ چگونه؟
خیر. باید مجدد پرونده  تشکیل  بدهید.
برگشت چک
چک برگشتی
پرونده چک برگشتی
توقیف خودرو چک برگشتی
مسدودی حساب چک برگشتی
چک
هزینه پارکینگ
سلام، خسته نباشید. خواستم در مورد هزینه پارکینگ از شما سوال کنم. ماشین بنده حدود 4 سال پیش توسط پلیس نیروی انتظامی در پارکینگ سه راه ورامین شهرری، متوقف گردید. خواستم بپرسم هزینه پارکینگ ماشین بنده آیا تخفیفی بهش میخورد یا خیر؟ باید چه کار کنم؟ چون هزینه پارکینگ بسیار زیاد شده و بنده از پس آن بر نمی آیم. با تشکر.
سوال حقوقی نیست
تخفیف هزینه پارکینگ خودرو توقیف شده
تخفیف هزینه پارکینگ
اعسار از پرداخت هزینه پارکینگ
هزینه پارکینگ خودرو
هزینه پارکینگ
پارکینگ
خودرو
حبس تعزیری
سلام، خسته نباشید. شش ماه حبس تعزیری به خاطر تهدید در دادگاه کیفری برام اومده و سابقه ای هم تاکنون ندارم. الان با این وضعیت کرونا دقیقا چند روز رو باید بکشم؟ آیا راهی وجود داره دو الی سه روز بیام بیرون؟ ضمنا حکمم هم قطعی است و اجرای احکام گفته باید خودش رو معرفی کنه. ممنون.
بررسی نمایید ایا قانون تخفیف مجازات وفق قانون جدید شامل شما شده است یا خیر اگر شامل شما نشده باشد امکان کسر ان وجود دارد در غیر این صورت میبایست خود را ب اجرای احکام معرفی کنید
حبس تعزیری تهدید
مرخصی زندانی در کرونا
مرخصی زندانی
حبس تعزیری
کرونا
تهدید
بازنشستگی پیش از موعد
با سلام. بنده عضو هیات علمی رسمی آزمایشی در یکی از دانشگاه های کشور هستم. مشکل دیسک کمر دارم. قبلا هم به مدت 4 ماه مرخصی استعلاجی داشته ام. آیا امکانش هست درخواست از کار افتادگی و بازنشستگی پیش از موعد بدهم؟ 22 سال سابقه کار دارم. اگر امکان دارد روال کار رو لطفا راهنمایی بفرمایید.
متشکرم.
توجه به مفاد ماده 35 آئين نامه استخدامي هيئت علمي دانشگاه مصوب دي ماه 1348 هيئت امناي دانشگاه تهران و به موجب ماده 30 لايحه قانوني استخدام هيئت آموزشي دانشگاه مصوب 18/6/1342 ، استادان و دانشياران و پزشكان بيمارستاني كه قبل از رسيدن به سن 65 سالگي تقاضاي بازنشستگي نمايند  وسابقه خدمت آنان به سي سال نرسد حداكثر تا 5 سال از دوران تحصيلات عالي آنان جزء خدمت رسمي محسوب مي شودموجب مفاد ماده 79 ق.ا.ك هرگاه مستخدم رسمي عليل و يا به علت حادثه ناقص شود ( غير ناشي از كار) به نحوي كه از كاركردن بازبماند و حسب مفادماده 84ق.ا.ك مراتب به تصويب شوراي امور اداري و استخدامي برسد وظيفه ازكارافتادگي دريافت خواهد داشت.اما چنانچه بیمه شده‌ای بر اثر  حادثه خارج از کار یا بیماری عادی از کار افتاده شود، شیوه حمایت تامین اجتماعی از وی متفاوت خواهد بود. بر این اساس، ابتدا وضعیت فرد در کمیسیون پزشکی مطرح شده و بر اساس درصد از کارافتادگی و سابقه بیمه و نیز حق بیمه پرداختی افراد از کارافتاده برای وی حقوق وظیفه تعیین می‌شود. پس از بررسی کمیسیون پزشکی،  اگر درصد ازکارافتادگی بیمه شده بین 10 تا 33 درصد باشد و بیمه شده بر اثر حوادث ناشی از کار، دچار آسیب شده باشد، استحقاق دریافت غرامت مقطوع نقص عضو را خواهد داشت. اما اگر میزان کاهش توانائی انجام کار بیمه شده بر اساس نظر کمیسیون پزشکی بین 33 تا 66 درصد باشد، در صورتیکه صدمه وارده به بیمه شده براثرحوادث ناشی از کار باشد، ازکارافتاده جزئی شناخته می‌شود.
همچنین اگر بیمه شده طبق نظر کمیسیون پزشکی 66 درصد یا بیشتر از 66درصد توان کاری خود را ازدست داده باشد، چه این صدمه بر اثر حادثه ناشی از کار باشد، چه براثرحوادث و بیماری‌های عادی باشد، بیمه شده ازکارافتاده کلی شناخته می‌شود. در از کارافتادگی جزئی، میزان مستمری فرد عبارت است از یک سی ام حاصلضرب درصد از کارافتادگی در میزان سابقه حق بیمه پرداختی. اما در از کارافتادگی کلی، یک سی‌ام میانگین حقوق سنوات حق بیمه پرداختی به شرطی که از حداقل حقوق دریافتی در آن سال کمتر نباشد، مبنای عمل خواهد بود.
از کار افتادگی به دلیل دیسک کمر
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل دیسک کمر
شرایط بازنشستگی پیش از موعد
از کار افتادگی
دیسک کمر در کار
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
قوانین بازنشستگی
مقصر تصادف
با سلام، خدمت شما.
من داشتم در خیابان میرفتم که یک ماشین از کنار اومد رفت و قسمت راست پیچید و موتور به گلگیر عقب ماشین گیر کرد و من را به زمین کشید و خود راننده میگه من را اصلا ندیده.
میخواستم ببینم مقصر اصلی کیست؟
سلام. طبق کروکی افسر یا نظر کارشناس مقصر حادثه مشخص میشود
مقصر تصادف گردش به راست
مقصر تصادف موتور با خودرو
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
خرید اینترنتی از تلگرام
سلام. من از کانالی در تلگرام خرید کردم و پول هم‌ پرداخت کردم. بعد از کلی دست به سر کردن، آدرس کانال دیگه ای رو ‌دادن و گفتند اجناس کانال‌ قبلی تو‌ گمرک مونده و از این یکی سفارش بدید. در صورتی که همون کانال دوباره به فعالیت ادامه میده و‌ مثلا حراجی میزاره. خدا میدونه سر چند نفر تا حالا اینجوری کلاه گذاشتن. حالا من باید چیکار کنم؟
سلام . اگر آی دی شماره همراه از طرف دارید می تونید به پلیس فتا شکایت کنید
خرید اینترنتی از تلگرام
کلاهبرداری کانال تلگرام
خرید اینترنتی کالا
خرید اینترنتی
کلاهبرداری
تلگرام
پلمپ مغازه اجاره ای
سلام. بنده مغازه ای را جهت کسب عطاری اجاره داده ام. مستاجر اقدام به فروش مواد مخدر در آن جا نموده است. پلیس وی را بازداشت و درب مغازه را پلمپ نموده. حدود یک ماه پیش. مستاجر با وثیقه آزاد شده و مغازه کماکان بسته است. به دلیل نبودن من در محل، بنده از ماوقع ماجرا هیچ اطلاعی نداشتم. ضمنا قرارداد مستاجر تا حدود یک ماه دیگر تمام می شود و من قصد بیرون انداختن این مستاجر را دارم. با توجه به پلمپ مغازه، الان بنده باید چه اقدامی انجام دهم تا مغازه را پس گرفته و به شخص جدیدی اجاره دهم؟ ضمنا این مستاجر 3 سال را در این مغازه بوده است. لطفا من را راهنمایی فرمایید. ممنون.
بعد از انقضای مدت اجاره ، دعوی تخلیه طرح کنید
پلمب مغازه به دلیل فروش مواد مخدر
پلمب مغازه اجاره ای
تخلیه مغازه اجاره ای
تخلیه مغازه
پلمب مغازه
فروش مواد مخدر توسط مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
پلمپ مغازه اجاره ای
دفاع از اتهام انتسابی
با سلام. سه نفر در ساعت 9 شب جلوی موتورم را گرفتند و قصد کتک و سرقت داشتند. از بد شانسی یکی از آن ها دوستم بود. با هزار بدبختی خودم را نجات دادم به خانه رفتم. چون دوستم بود شکایت نکردم بعد از سه روز اون ها شکایت کردن که با چاقو من اون ها را زدم و پزشکی قانونی گرفته. دو نفر دیگه هم شاهد شدند. من هم شکایت کردم می‌خواستند موتورم را بدزدند و من چاقو نداشتم. عموی طرف در نیرو انتظامی است. ابلاغیه 6/11 را امروز 18 آوردند. 5 روز مهلت داشته. الان موندم چکار کنم؟ نمیتونم از خونه برم بیرون. لطفا راهنمایی کنید.
چنانچه به دادسرا می روید با ضامن  دارای فیش حقوقی یا جوازکسب  بروید  و از خود دفاع کنید.
دفاع از اتهام انتسابی ضرب و جرح با چاقو
دفاع از اتهام انتسابی
ضرب و جرح با چاقو
چاقو کشی
ضرب و جرح
ابلاغیه
وكالت بلاعزل
سلام، وقت بخير.
ضمن تشكر از زحمات شما.
زماني كه ١٨ سالم شده بود پدرم از من يك وكالت مادام العمر بلاعزل گرفت. حالا با گذشت زمان به اين نتيجه رسيدم كه بايد اين وكالت باطل شود. ميخواستم راهنمايي بفرماييد به چه صورت بايد اقدام كنم تا بتوانم اين وكالت را باطل كنم؟
ممنون و تشكر از راهنمايي و همكاري شما.
نیازمند بررسی اسنادی است
ابطال وکالت بلاعزل فرزند به پدر
نحوه ابطال وکالت بلاعزل
ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
وکالت
وكالت بلاعزل
شکایت روی پلاک خودرو
سلام، خسته نباشید. من ماشینم رو قسطی گرفتم و هنوز سند به اسم خودم نزدم. الان ماشینم شکایت داره به اسم بد حجابی. میخاستم بدونم چکار باید کنم؟ حدود 4 ماه هم ازش گذشته و نمیدونستم. اینکه خودم میتونم برم دنبال کاراش یا حتما صاحب سند باید بیاد یا وکالت باید بده؟
پلاک خودرو ب نام هر شخصی که باشد میبایست به امنیت اخلاقی شهر خود مراجعه کند و جهت این موضوع تعهد دهد و درخواست نماید ک این موضوع از سامانه حذف گردد در صورت عدم پیگیری امکان توقیف خودرو شما وجود دارد
شکایت روی پلاک خودرو به دلیل بد حجابی
شکایت بدحجابی در خودرو
برداشتن شکایت روی پلاک خودرو
شکایت بد حجابی
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
اثبات بی گناهی در برابر اتهام سرقت
با سلام. بنده در آستارا زندگی می کردم. یکی از رفیق های بنده پیامک داد که دو تا دوچرخه دارم میتونی بفروشی. من هم گفتم بله در اردبیل آشنا دارم. همین پیامک. غروبش باعث شد آگاهی من را دستگیر کنند و الان چندین فقره سرقت، گردن من انداختن و خونه هم داره مصادره میشه. من هم بنا به دلایلی نتونستم دادگاه حاضر بشم. باید چیکار کنم؟
با سلام و احترام 
چنانچه بصورت غیابی محکوم شدید حتما شخصاً یا توسط وکیل، واخواهی کنید. صرف پیامک مزبور ؛ بمعنای ارتکاب جر سرقت یا خرید اموال مسروقه نیست
اثبات بی گناهی در برابر اتهام سرقت
دفاع در برابر اتهام سرقت
دفاع از اتهام سرقت
رفع اتهام سرقت
اتهام سرقت
سرقت
عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما
سلام. من تا برج 3 شرکتمون با یک پیمانکار قرارداد داشت و بیمه را مرتب واریز میکرد. از برج 3 به این طرف با پیمانکار جدیدی قرارداد بستن و این پیمانکار الان 3 ماه هست بیمه من رو واریز نکرده. من هم رفتم دفترچه رو تعویض کنم، گفتن که حق بیمه واریز نشده. خواستم بدونم تا چند ماه برای من واریز نکنن، جریمه میخوره. آیا من میتونم از این شرکت شکایت کنم؟
سلام . می تونید در اداره کار شکایت کنید
شکایت از کارفرما برای رد نکردن بیمه
عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما
عدم پرداخت بیمه کارگر
بیمه کارگر
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
کارگر
کارفرما
دفاع در برابر اتهام تصرف عدوانی
با سلام.
سال 91 یک واحد آپارتمان از یک شخصی که وکالت شراکتی از صاحب زمین داشت، خرید کردیم. قرار شد در این زمین 10 واحد بسازد که 5 واحد به صاحب زمین تعلق بگیرد و 5 واحد به پیمانکار و به پیمانکار اجازه فروش این واحد داده شد. ما یکی از این 5 واحد پیمانکار که پیش فروش شده بود را طبق مبایعه نامه خریداری کردیم. همه هزینه ها رو به جز 30 میلیون ( قرار شد پای سند پرداخت شود) را در قولنامه ذکر کردیم که پرداخت شد. ولی متاسفانه پیمانکار واحدها رو نیمه کاره رها کرد و تکمیل نکرد. ما خودمون با همکاری بقیه واحد ها و صاحب زمین شروع به تکمیل کردیم. متاسفانه حالا پیمانکار برای ما درخواست رفع تصرف عدوانی زده. آیا همچنین درخواستی مورد قبول می باشد و لطفا راهنمایی فرمایید که ما نیز باید شکایت کنیم؟ در ضمن متاسفانه ما تامین دلیل به دلیل نا آگاهی انجام ندادیم و به نظر شما با وجود مبایعه نامه که کد رهگیری دارد،  پیمانکار با استناد به چه مدرکی همچین درخواستی کرده؟  ترس ما از این می باشد که مبایعه نامه صوری بین خودش و شخص دیگری رو مطرح کنه در این صورت جای نگرانی دارد؟
نیازمند بررسی دقیق اسنادی است
دفاع در برابر اتهام تصرف عدوانی
رفع اتهام تصرف عدوانی ملک
خرید ملک پیش فروش شده
عدم ساخت ملک توسط سازنده
عدم انجام تعهدات سازنده ملک
رفع اتهام تصرف ملک
تصرف عدوانی ملک
رانندگی بدون گواهینامه
سلام، وقت بخیر. اگر کسی بدون گواهینامه رانندگی کنه، ماشینش توقیف میشه؟
سلام، قبلاً اینطور بود ولی با قانون جدید امکان توقیف نیست و ارایه کارت ملی یا شناسایی معتبر کافیست مگر اینکه هیچ گونه مدرک شناسایی بهمراه نداشته باشید.
توقیف خودرو به دلیل رانندگی بدون گواهینامه
مجازات رانندگی بدون گواهینامه
توقیف خودرو
رانندگی بدون گواهینامه
گواهینامه
خودرو
استرداد جهیزیه
باسلام من و همسرم بعد از 9 سال داریم از همه جدا میشیم . سه تیکه از وسایل را بنده خریدم فاکتور قبل را ندارم. ولی فروشنده گفتن فاکتور میدم که از من خریدید . ولی در سیاهه همسرم قید شده . و طلای که سر عقد دادم در سیاهه بدون اینکه بخونیم امضا کردیم الان همسرم میگه طلا میخوام البته گرم زده نشده. فیلم سر عقد را دارم که زیر لفضی سرویس دادم. و طلا در جریان زندگی فروخته شده. امکان دارد راهنمایی کنید
سلام در مورد اموالی که خودتان خریدید می توانید آنها را مطالبه کنید.  در مورد طلا ها نیز اگر در سیاهه قید شد مواردی وجود دارد که بر اساس عرف دادگاه طلا را جز جهیزیه محسوب نمی کند کما اینکه فروخته شده و این فروش اگر با رضایت و از ناحیه همسرتان بوده که اصلا شما دینی بر عهده ندارید.
ادعای طلای زوجه
طلای زوج
استرداد جهیزیه
جهیزیه
استرداد جهیزیه
با سلام. من و همسرم بعد 9 سال داریم از هم جدا میشیم. ایشان شکایت در مورد استرداد جهیزیه کردن. بنده سه تکه لوازم خریدم و فاکتور الان را ندارم . ولی فروشنده فرمودند فاکتور جدید بخواهید میدم که از من خریده بودید. در ضمن سرویس سر عقد رو هم بدون این که متوجه بشیم در سیاهه قید شده. آیا می‌توانند هم وسایل و هم طلا رو بگیرن؟ گرم طلای هم قید نشده و بعد چند وقت فروختیم برای زندگی. لطف بفرمایید راهنمایی کنید.
نیازمند برسی بیشتر است
استرداد جهیزیه توسط زوجه
استرداد طلاجات در دوران عقد
لیست سیاهه جهیزیه
استرداد جهیزیه با فاکتور
استرداد طلا
طلا
جهیزیه
سیاهه جهیزیه
استرداد جهیزیه
عمل نکردن به وصیت نامه
با سلام. پدرم در زمان بیماری سرطان حنجره، فروش نامه ای با شاهدان (دو عمو و مادر و خواهرم) تنظیم میکند و بیشتر دارایی های خود را به برادرم و یک باب خانه به خواهرم و یک باب خانه به مادرم بر طبق فروش نامه با تعیین مبلغ می فروشد. ولی بعد از سه ماه وصیت نامه ای به صورت دست نوشته با خط و امضای خود، سه تا از املاکی که فروش نامه داده بود را به دست یکی از عموها می دهد که شاهد زیر فروش نامه شده بود. بعد از فوت پدر، عمویم کپی وصیت به همراه سه برگ چک، به من و مادر و خواهر و برادرم می دهد. اما برادرم و عمویم به وصیت عمل نکرده و بنده بعد از چند ماه جهت انحصار وراثت و تقسیم ماترک در شعبه حقوقی، اقدام کردم که پرونده به دادگاه کیفری ارجاع شد و رای به نامبردگان فروش نامه ها داده شد. در آخر در شعبه حقوقی هم رای صادر شد و 20 روز فرصت اعتراض دارم. اما برادر و عمویم تاکنون اصل وصیت و چک ها را به دادگاه ارائه ندادند. سوال من این است؛ آیا کپی وصیت نامه و چک، ادله معتبر می شود و رای دادگاه را ابطال کرد؟ لطفا کمکم کنید. سپاسگزارم.
با سلام و احترام 
خیر...به تارخ وصیت نامه و فروش نامه توجه کنید؛ چنانچه وصیت بعد از فروش باشد، فاقد اعتبار و ارزش است
عمل نکردن به وصیت نامه
وصیت نامه دستنویس
وصیت نامه عادی
تقسیم سهم الارث
انحصار وراثت
وصیت نامه
فروش نامه
وصیت
ارث
انتقال سند خودروی لیزینگی
با سلام خدمت وکلای گرامی. بنده خودرویی لیزینگی رو به صورت وکالتی و قولنامه ی دستی و بدون شاهد به صورت کاملا نقدی خریدم. در صورت این که سند خودرو در رهن شرکت ... می باشد. فروشند طبق تعهد محضری که به من داده قرار شد برج 5 سال 99 با شرکت تسویه کامل کند و سند رو از رهن خارج نماید که بنده بتونم طبق وکالتی که دارم؛ تعویض پلاک و انتقال سند انجام بدم. ایشون به تعهدش عمل نکرده و میگه 7 ماه دیگر دیگه تسویه میکنم. میخوام بدونم راهش چیه که فروشنده هر چه زودتر اقدام به تسویه کامل کند تا سند آزاد بشه و بنده بتونم تعویض پلاک و انتقال سند انجام بدم؟ چون میخام ماشین را بفروشم  و عجله دارم برا آزادی سند. ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام وفق تعهد محضری خود دادخواست الزام به انجام تعهد طرف مقابل خود را بخواهید توصیه میشود قبل از دادخواست اظهارنامه نیز ارسال نمایید
انتقال سند خودرو لیزینگی
تعویض پلاک خودرو لیزینگی
عدم انجام تعهد فروشنده خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو لیزینگی
عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی توسط فروشنده
خودرو لیزینگی
اقساط خودرو لیزینگی
خرید و فروش خودرو لیزینگی
خودرو
انتقال سند خودروی لیزینگی