Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک
با سلام و احترام. ساختمان ما درای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم )  و هر طبقه مالک جداگانه دارد و قدمت ساختمان 28 سال می باشد که وضعیت ظاهری مناسبی هم ندارد و مالک طبقه دوم مدت 20 سال است که در کانادا سکونت دارد و ابدا برای هزینه های ساختمان هم پاسخگو نبوده و از آن جا که بنده و همسایه ام قصد تخریب و نوسازی داریم ایشان نه قصد فروش دارند و نه تخریب و نوسازی. سوال بنده این است که آیا با توجه به زلزله خیز بودن تهران و قدمت بنا ما می توانیم بدون رضایت مالک سوم اقدام به تخریب و نوسازی کنیم؟
با سلام،خیر مگر اینکه از طریق دادگاه دادخواست تجدید بنا ارائه نمایید دادگاه با تعیین کارشناس،اگرتشتیص داده که عمرمفید ساختمان تمام شده حکم به تجدید بنا میده ودراین صورت،نیازی به رضایت مالک مستنکف نیست
تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک
تخریب و نوسازی ملک
ملک
تعدیل اقساط اعسار
با سلام. یک تصادف داشتم و افت قیمت محکوم شدم و اعسار دادم قبول شد که مبلغی ماهانه پرداخت کنم. با اعتراض شاکی در تجدید نظر مبلغ رو بیشتر کرده و چند ماهی طول کشید تا پرونده به اجرای مدنی واصل شد. الان آیا اجراییه بلافاصله صادر میشود؟ جلب میتواند بگیرد یا من میتوانم درخواست تعدیل تقسیط بدهم؟
 چقدر وقت دارم درخواست بدهم؟ آیا به همون شعبه بدوی ارسال میشود و این که راننده هستم به علت شیوع مجدد کرونا وضعیت اقتصادی خوبی ندارم رو شورا بدهم تایید کند؟ هزینه اش حدود چقدر میشود؟
با سلام
با مراجعه به دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
با سلام
برای تعدیل اقساط می بایست مدتی از حکم اعسار بگدرد.
می توانید به استناد نورم و تعییر در وصعیت معیشت خود، با ارایه مدارک تقاصای تعدیل اقساط نمایید.
تعدیل اقساط اعسار
اعسار از پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
اقساط اعسار
حکم جلب
اعسار
مستمری پدربزرگ به نوه
سلام. پدربزرگم سال 1363 فوت شده و کارمند دارایی بوده است. مادربزرگم حدود دو الی سه سال مستمری میگرفت که فوت شد. حال سوال من این است که نوه دختری ایشان میتواند نسبت به برقراری مستمری اقدام کند؟  با تشکر فراوان.
با درود 
بله در صورتیکه مجرد و فاقد شغل باشد امکان پذیر است
مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری پدربزرگ
مستمری بازماندگان
مستمری
اعسار از پرداخت خسارت تاخیر تادیه
سلام. همسر من یک بدهی داشتند که چک و سفته نبوده و یک حساب نوشته دستی بوده و چون ورشکست شدند توان مالی نداشتند و حکم جلب صادر شد و مبلغ اصل بدهی پرداخت شد. طلبکار تقاضای خسارت تاخیر کردند و ما اعسار زدیم و شاهد بردیم اعسار ما قبول شد و حکم اقساط صادر شد اما در تجدید نظر فقط با یه استشهادیه که خب طلبکار شاهدها را خریده و شهادت هم دروغ است اما قاضی حکم را نقض کردن و رد اعسار زد و در انتها زده حکم قطعی است. همسر من مالی برای توقیف ندارد و توان پرداخت ندارد آیا با این که اصل پول پرداخت شده حکم جلب صادر میشود؟ اگر صادر شود با وثیقه میشود آزاد شود یا میتوانیم تقاضای اعسار مجدد بدهیم؟
سلام بله. حکم جلب صادر می‌شود
اعسار از پرداخت خسارت تاخیر تادیه
اعسار
خسارت تاخیر تادیه
تبدیل معلول خدمتی به جانبازی
سلام و خسته نباشید خدمت شما. در کمیسیون 140 برای بنده رای به معلول خدمتی ثبت گردیده است. آیا میتوان رای معلول خدمتی رو به جانبازی تبدیل نمود؟
با سلام لزومی به اینکار نیست و مزایای قانونی در صورت انطباق شرایط قانونی شامل حال معلوم خدمتی میشود.
تبدیل معلول خدمتی به جانبازی
معلول خدمتی
جانبازی
مالکیت پارکینگ
با سلام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و قدیمی ساز است که هر طبقه مالک جداگانه دارد من مالک طبقه اول هستم و این ساختمان تنها یک پارکینگ واقع در حیاط دارد که متعلق به طبقه همکف است و حالا ما قصد تخریب و نوسازی داریم.
آیا پارکینگ مستقر در حیاط برای مالک سهم خاصی از نوسازی آتی ایجاب میکند یا چون حیاط مشاعی بوده ایشان در تمام این مدت فقط قصد استفاده داشتند و حق دیگری ندارند؟ متشکرم
اگر برای همه واحد ها پارکینگ تامین میشود ارجحیتی نیست
مالکیت پارکینگ
پارکینگ در حیاط
پارکینگ
تخریب و نوسازی ملک
انتقال اموال بعد از اجرای مهریه
با سلام.
من در تاریخ 99/12/6 از طریق اجرای احکام ثبت مهریه ام را اجرا گذاشته ام در آن زمان دو منزل و یک دفتر کار به نام همسر من بود. به دلیل اشتباه اداره ثبت دفتر کار توقیف و وارد مزایده شده اما دو ملک مذکور توقیف نشده و همسرم فرصت یافت آن ها را در 99/12/13 و 99/12/14 به نام برادر و دوست خود نماید. الان در دادخواست ارائه شده چیز هایی رو باید به عنوان خواسته مطرح کنم؟ بطلان معاملات؟ تغییر اسناد به مالکیت قبلی؟ ورود املاک به روال اداری اجرای مهریه؟ چه خواسته هایی باید داشته باشم که خواسته جامع و صحیح مطرح شده باشد؟
سلام شما هم از طریق کیفری هم حقوقی میتوانید طرح دعوا کنید بهتر است جهت تنظیم دعوای خود به دفتر یکی از وکلای محل اقامت خودتون مراجعه کنید
انتقال اموال بعد از اجرای مهریه
مهریه
پلمب مغازه
سلام.
خانم من یک مغازه کافی نت دارد که با هم کار میکنیم و در مرحله تایید جواز هستیم.
6 ماه پیش یک نفر مراجعه کرد و درخواست کپی کرد و البته دستگاه کپی من خراب بود و نگرفتم و گفتم کپی نداریم. ناگهان مراجعه کننده با کمال بی ادبی و با صدای بلند گفت شما دارید کپی میگیرید و حق کپی گرفتن ندارید و کافی نت نباید کپی بگیرد. هر چه گفتم اولا دستگاه من خراب هست و نمیتونم کپی بگیرم و ثانیا به شما چه مربوط...
 بعد از کلی داد و بیداد و تهدید که این جا رو پلمب میکنم ( جلوی  مشتری و خانومم) گفت مامور اتحادیه کپی هستم و از شما به دلیل کپی  شکایت شده و هر چه گفتم کی شکایت کرده جواب نداد. من هم گفتم  یک اخطار کتبی بده تا بیام ببینم گناه من چیست و صدای جفتمون بدون  توهین و فحاشی طرفین بلند شد. همسایه ها مامور رو محترمانه به بیرون هدایت کردند  و ایشون نه کتبا اخطار داد نه راضی به بیرون رفتن میشد. بالاخره با میانجی گری همسایه ها رفت و گفت دیگر نباید کپی بگیرید. من بنر فتوکپی رو از دیوار کندم  و کپی نگرفتم ولی  مامور خط و نشان کشید که اینجا رو پلمب میکنم.  بعد از 6 ماه بدون هیچ اخطاری از اماکن نامه آمده که باید به اتحادیه کپی بروید و نامه بیارید تا پلمب نکنیم و 15 روز وقت دادند که 6 روز آن گذشته و در این  6 روز اماکن میروم میگویند اتحادیه کپی  برو و تحادیه خودمون ... به اون ها  گفتم میگویند حق نداشتند به شما نامه پلمب بدهند و بازرس اتحادیه خودمون به اتحادیه اون ها زنگ زد ولی هیچ کس پاسخگو نبود و بعد از چند بار تماس یک خانم گفت همه کرونا گرفتند و کسی پاسخگو نیست.
خودم به اتحادیه کپی رفتم و گفتند زنگ بزن میگوییم کی بیایی و گفتند به بازرس ما توهین کردی و کلا میخواهند هر طور شده اذیت کنند. برای هر کس که تعریف میکنم میگوید باید یک پولی میدادی به مامور  میرفت. حالا  چی کار کنم  و کجا شکایت کنم؟ درآمد ما آن قدر کم شده که  کرایه مغازه 3 ماه 3 ماه عقب می افتد.کرونا از یک طرف بیکارمون کرده و از این طرف هم اصنافی که به ما مربوط نمیشود. لطفا  راهنمایی کنید.
سلام اولا مامور باید م اتب حتما انجام می‌داد در صورت توهین به شما در حضور ‌شهود وتهدید نمی‌توانید کیفری علیه ایشان شکایت کنید
پلمب مغازه توسط اتحادیه
پلمب مغازه
فک پلمب
جابجایی ترانس برق
با سلام. چند سال پیش اداره برق بدون کسب اجازه من یک ترانس برق رو دو تا تیر کنار منزل من نصب کرده که فاصله ترانس با تراس خونه نزدیک هست و اگر ترانس آتش بگیرد برای خونه خطر دارد. راهی هست که درخواست جابجایی بدهیم با توجه به این که سمت مقابل فضای سبز هست و محل مناسب نصب ترانس هست؟
چنانچه هزینه جابجایی را متحمل شوید راه دارد
جابجایی ترانس برق
عدم تخلیه مستاجر مغازه در کرونا
با سلام و عرض ادب. 

بنده و همسرم یک ملک تجاری را سال 1399 خریدیم. با توجه به این که ملک در اجاره شخصی بود که عطاری دارد با توجه به درخواست ایشان برای یک سال دیگر در دفتر املاکی که قبلا اجاره داده شده بود مبایعه نامه یا اجاره نامه پشت نویسی شد و شرایط در آن درج شد. حال تا پایان قرارداد که 1400/05/08 می باشد بنده و همسرم دو ماه قبل به ایشان زنگ زدیم و پیامک دادیم و گفتیم که با توجه به این که خودمان در مغازه ای مستأجر هستیم و مالک آن ملک را میخواهد ایشان نیز به فکر پیدا کردن ملک دیگری باشد. بعد از 1 ما و نیم که با ایشان تماس گرفتیم میگوید ملک را تخلیه نمی کنم چون جایی پیدا نکردم که البته دروغ میگوید و اصلا پیگیری نکرده و میگوید قانون گفته مالک نمیتواند ملک را به خاط شرایط کرونا تخلیه کند. از آن جایی که گروه شغلی ایشان اصلا جزء گروه هایی نبوده که بایستی تعطیل باشند و همه روزه باز بوده حال من باید چی کار کنم با ایشون چون تاریخ اتمام اجاره مغازه خودم 1400/05/15 میباشد. خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید. ممنون.
رابطی به تجاری ندارد
عدم تخلیه مستاجر مغازه در کرونا
عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
مستاجر
موجر
کرونا
اجاره
درخواست برق برای زمین زراعی
سلام. تعداد 15 قواره زمین قطعات 500 و 1000 متری واقع در خارج بافت میخواهند برای گرفتن برق اقدام کنند. ممنون میشوم ما رو راهنمایی کنید.
با سلام
برای زمین زراعی حق انشعاب برق نمی دهند
درخواست برق برای زمین زراعی
زمین خارج از بافت
قاضی تحکیم
با سلام. بنده با توجه به تحصیلات حوزوی و دانشگاهی در رشته فقه و حقوق، مرجع بسیاری از مردم جهت صلح و سازش هستم و در این خصوص تجربه دارم. آیا میتوانم دفتری تحت عنوان قاضی تحکیم و صلح و سازش دائر کنم و تبلیغ نمایم و مهر و تابلو نصب کنم؟
از لطف و محبت شما متشکرم.
خیر
قاضی تحکیم
صلح و سازش در دعوا
قاضی داوری
عدم پرداخت هزینه تعمیر آسانسور توسط مالک
با سلام. 
یک هفته است که قرارداد را با صاحبخانه تمدید نموده ام و متاسفانه ایشان هزینه 5 میلیونی مربوط به تعمیرات را به مدیر ساختمان با گفتن جمله ندارم شانه خالی کرده است. شب گذشته مدیر ساختمان و بقیه صاحبخانه ها در جلسه ای بنده را فرا خواندند و در تصمیمی به علت عدم پرداخت هزینه توسط صاحبخانه آسانسور ط 4 که ما ساکن هستیم را قطع نموده اند و به جای گرفتن پول از صاحبخانه بنده را تحریم استفاده از آسانسور نموده اند. هزینه کرایه ماهانه اینجانب 3 میلیون تومان می باشد و من نمی دانم چی کار باید انجام دهم که در آخر برای گرفتن ودیعه مسکن به مشکل نخورم .
با تشکر از شما
اظهارنامه به مالک بدهید که آخر مشکل نخورین
با سلام 
وقت بخیر 
میتوانید دادخواست الزام بدهید البته قبل از آن از هیئت مدیره ساختمان مدرکی بگیرید که موید ادعای شما باشد . البته الزام مقدور نباشد میتوانید فسخ اجاره نامه را درخواست نمائید.
عدم پرداخت هزینه تعمیر آسانسور توسط مالک
قطع آسانسور
قوانین تعمیرات ساختمان
حالت اشتغال
سلام. چرا با داشتن 40 درصد جانبازی و 55 سال سن بیکار و دارای سه فرزند بزرگ، حالت اشتغال نشدم؟ مستمری بگیر هستم.
سلام 
از ارگان مربوطه سوال بفرمالید
حالت اشتغال
قانون حالت اشتغال
حالت اشتغال جانباز
ترخیص خودرو در صورت اتمام مهلت وکالت خودرو
سلام. حدود 3 سال هست ماشین من به دلیل نداشتن گواهینامه توقیف شده است و تمام مدارک ماشین هم کامل هست و فقط تاریخ وکالت و تعویض پلاک که مالک اصلی به من داده تموم شده است. برای ترخیص باید دوباره وکالت بگیرم یا نه با همون وکالت قبلی هم میتونم ماشین رو ترخیص کنم .ممنون جواب بدهید.
باید مالک باشد یا وکالت را تمدید کند
ترخیص خودرو در صورت اتمام مهلت وکالت خودرو
ترخیص خودرو
اتمام مهلت وکالت خودرو
خودرو
مطالبه اضافه متراژ ملک
سلام. من 300 متر مربع زمین دارم و در سال 84 مقدار 135 متر آن را فروخته ام ولی امسال که آن زمین دست یک نفر بود تفکیک سند جداگانه کرده ام. زمین 135 متر فروخته شده 141 متر مربع شده و 6 متر از زمین من در داخل ملک ایشان می باشد ولی در هنگام نوشتن تقسیم نامه در ثبت اسناد ایشان به من قول شفاهی داده بود که ارزش آن 6 متر را به قیمت روز می دهم ولی فعلا سند جداگانه تفکیک شده که دست ایشان است خودداری می نماید و در این خصوص من برای آن 6 متر از ایشان ضمانت پول یا چک نگرفته ام و من دادخواست خلع ید کرده ام. آیا میتوانم آن 6 متر را بگیرم یا خیر؟
سلام شما باید نسبت به مطالبه قیمت 6 متر طرح دعوا کنبد
مطالبه اضافه متراژ ملک
تفکیک سند ملک مشاع
خلع ید ملک مشاع
اضافه متراژ
غیر فعال شدن سیم کارت
سلام.
چند ماه پیش یک دختر خانومی زنگ زدند و گفتند خط شما 3G هست و میخواهیم به صورت رایگان برای شما سیمکارت 4G بفرستیم و آدرس رو سریع بدهید و من هم آدرس دادم. دو الی سه روز بعد که پستچی در زد با دریافت پاکت نامه و هنوز درب پاکت رو باز نکرده بودم من دیدم سیمکارت قدیمی ام که سال ها روی گوشی ام بود دیگر آنتن ندارد و دقیق تر که نگاه کردم دیدم اصلا دیگر بالا نمی آید و انگار سوزاندن و یا غیر فعال کردند.
تمام شماره های همکلاسی ها، همکاران و مشتری ها، رفت که رفت که رفت و هیچی بالا نمی آید. یعنی بیچاره ام کردند. مسیج های ذخیره شده در خط من و شماره تلفن های بسیار مهم همه اش رفت و بیچاره شدم. اون خانومی که زنگ زد اصلا توضیح نداد که با ارسال سیمکارت جدید قدیمی از بین میرود یا میسوزد و هیچ توضیحی نداد که بک اپ بگیرید و غیره..
الان ماه ها هست دیگر سیمکارت جدید رو حتی از پاکت باز نکردم از  رفت و حتی از طریق خودشون پیگیر شد و گفتند دیگر بازیابی نمیشود.
حالا میخواهم از شرکت سیم کارت به خاطر این اتفاق شکایت کنم و غرامت و خسارت بگیرم؟ آیا امکان دارد؟
سلام. دادگاه درخواست شما را بررسی می‌کند در صورتیکه محق شناخته شوید رای به نفع شما صادر می‌شود ولی هزینه و وقتی که می‌گذارید بیشتر از غرامت و خسارت است
غیر فعال شدن سیم کارت
سیم کارت
نقد رای
یک نمونه رای در خصوص شرایط ضمن عقد مثل حق تعیین مسکن با زوجه میخواهم و این که کمک کنید نقدش کنم.
سلام از طریق پژوشگاه قوه قضاییه امکان بررسی آرا در این زمینه را خواهید داشت و با مطالعه ی مقاله ها در این زمینه امکان نقد رای وجود خواهد داشت
نقد رای
شرایط ضمن عقد
استخدام درجه داری
سلام، خسته نباشید. 
من برای استخدامی درجه داری ثبت نام کردم و یک سال و نیم پیش در ناحیه مچ دست راست با اصابت با شیشه برش عمیق داشته که تاندون انگشت چهار و پنج بریده شده و عصب اولنارم له شدگی داشته که در حال حاضر هیچ مشکلی ندارم. نه حسی و نه حرکتی فقط یک مقدار از ناحیه کف دستم لاغر شده است که به گفته پزشک درمانم با مرور زمان و ورزش بر میگردد. اما در معاینات اولیه من رو به پزشک معتمد ارجاع دادند و اون من رو رد کرد. من اعتراض زدم و گفتند که برو کمسیون. حالا از نظر شما چی کار کنم؟
برو کمسیون
استخدام درجه داری
رد استخدامی
استخدام
تصادف با عابر پیاده
سلام.
من در جاده بین شهری با عابر پیاده که عرض اتوبان را با وجود 2 لاین گاردیل طی میکرد برخورد کردم و چون خانواده من هم در ماشین بودند و خانواده مصدوم هم آن طرف جاده در ماشین خودشان و من نیز پسر خود را به صورت ناشناس در صحنه گذاشته تا با اورژانس و 110 تماس بگیرد و  از ترس امنیت جانی همراه دخترم و همسرم پای پیاده از صحنه دور شدیم. در این حین افسر راهنمایی که اومده در کروکی نوشته راننده متواری و مقصر هم 50 - 50 ولی در حضور کلانتری در صحنه حاضر بودم و  دوربین مداربسته رستوران هم مشخص میکند راننده من هستم‌ و من هم فیلم را به قاضی دادم.
1_آیا راننده متواری در کروکی برای من مشکلی ایجاد میکند؟
2_عابر پیاده هم به نتیجه کروکی اعتراض کرده‌.
لطفا راهنمایی فرمایید.
سلام
موضوع شما باید  با  بررسی تمام جزئیات  پاسخ داده بشود
تصادف با عابر پیاده
راننده متواری در تصادف
مقصر پنجاه پنجاه در تصادف
تصادف
تصادف با خودرو پارک شده
سلام. خودروی سراتوی من در کوچه پارک بوده و شب ساعت حدودای 12 شب یک کامیون که مشغول خاکبرداری از ساختمان کوچه بالایی بوده است با درب سمت راننده به طرز خیلی بدی تصادف کرده  و بقالی سر کوچه شماره پلاک کامیون رو برداشته بود. فکر میکنم راننده گیر کرده و عقب و جلو کرده در حدی که درب باید تعویض شود. من به پلیس زنگ زدم و گزارش نوشتم. حالا باید چی کار کنم ؟
شکایت به دادسرا با مدارک پلیس
تصادف با خودرو پارک شده
تصادف
ازدواج دختر غیر باکره بدون رضایت پدر
با سلام و عرض خسته نباشید من 16 سال دارم پسر مورد نظر من برای ازدواج 26 سال دارد. ایا من میتونم بدون رضایت پدرم و با تایید پزشک نسبت به باکره نبودنم ازدواج کنم خواهش میکنم جوابم رو بدین ممنون
با سلام
اگر دختر باکره نباشد ولایت پدر برای ازدواج از وی ساقط خواهد شد وبا هرکسی که تمایل داشته باشید میتواند ازدواج کند البته باید دلایل باکره نبودن خودرا ارائه نمایید تا دفتر خانه  ازدواج شما را بدون اذن پدر ثبت نماید
ازدواج دختر غیر باکره بدون رضایت پدر
ازدواج دختر غیر باکره
ازدواج بدون رضایت پدر
ازدواج
تقسیم رهن و اجاره بین همخانه
با سلام.
من و همخونه ام با هم یک واحد آپارتمان اجاره کردیم با رهن 30 و اجاره 5 میلیون. من فقط 3 روز در هفته از ساعت 14 تا 20 از پذیرایی استفاده میکنم و تدریس خصوصی هنری دارم و دو تا میز و صندلی کوچک، یک سه پایه و یک تخت سنتی کوچک هم داخل پذیرایی دارم و کلا از اتاق خواب و حمام و پارکینگ هیچ استفاده ای نمیکنم. جمعه ها هم کلاسی برگزار نمیشود. میخواستم ببینم شرایط تقسیم رهن، اجاره و شارژ برای ما به چه صورت باید باشد؟
0
توافقی است ملاک خاصی ندارد
با سلام. صرفا بر اساس توافق طرفین‌هست.سپاس
سلام  : وقت بخیر. با توجه به شراکت شما باید به صورت تساوی تقسیم شود ولی می توانید با هم توافق کنید.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. 
amirizadeh.blogsky.com
تقسیم رهن و اجاره بین همخانه
همخانه
پرداخت خلافی خودرو هنگام ترخیص خودرو از پارکینگ
من. ماشین من توسط کنترل نامحسوس به پارکینگ فرستاده شد.
اون جا افسر گفت که خلافی های ماشین رو موقع ترخیص نیازی نیست پرداخت کنم. 
اما الان که رفتم پلیس به علاوه 10 برای کارهای ترخیص میگویند باید پرداخت بشود.
از کجا میتونم پیگیری کنم؟
باید پرداخت شود
پرداخت خلافی خودرو هنگام ترخیص خودرو از پارکینگ
خلافی خودرو
ترخیص خودرو
خودرو
بازسازی ساختمان
سلام. مالک یک دهنه مغازه هستم و مالک ساختمان قصد بازسازی کل مجموعه تجاری مسکونی دارند. تکلیف مغازه و حق و حقوق بنده چه خواهد شد؟
توافق
بازسازی ساختمان
ساختمان
از کار افتادگی‌ بیمه‌ روستایی
با عرض‌ سلام‌ و خسته‌ نباشید‌ به‌‌‌‌‌‌‌ خدمت‌ شما‌ و تشکر‌ و قدردانی‌‌‌ از زحماتتان‌. سوال‌ بنده‌ راجع به از کار افتادگی‌ بیمه‌ روستایی‌ به‌ راننده‌ ماشین‌ سنگین‌ که‌ برای‌ راننده‌ کارت‌ هوشمند‌ و دفترچه‌ کار‌ بین‌ الملل‌ صادر‌ شده‌ و موقع‌ قرارداد کارگزار مزایای‌ بیمه‌ روستایی‌ را‌ بدون‌ دفترچه‌ درمانی‌ و استراحت‌ پزشکی‌ و از کار افتادگی‌ جزئی‌ اعلام‌ نموده‌ و از کار افتادگی‌ کلی‌ و فوت‌ را طبق‌ قانون‌ کار و تامین‌ اجتماعی‌ اعلام‌ نموده‌ ولی‌ برای‌ کار‌ افتاده‌ با توجه‌ به‌ سنوات‌ پرداختی‌ حقوق‌ زده که‌ خیلی‌ هم‌ حقوق آن پایین‌ هست‌ مثل‌ یارانه‌ که‌ دولت‌ پرداخت‌ میکند ولی‌ طبق‌ قانون‌ کار و قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ برای‌ از کار افتادگی‌ کلی‌ حقوق‌ کامل‌‌ پرداخت‌ میشود‌. لطفا من را‌ در این‌ امر‌ یاری‌ کنید‌‌ بنده‌ متاهل‌ هستم‌ و دارای‌ دو فرزند‌ با حقوق ‌800000 تومان.
نمیتوانم‌ معیشت‌ خانواده‌ام‌ را‌ تامین‌ کنم. سپاسگزارم.
تخصص بنده در زمینه  علائم تجاری است
از کار افتادگی بیمه روستایی
حقوق از کار افتادگی
از کار افتادگی
از کار افتادگی‌ بیمه‌ روستایی
تعدیل نیرو
سلام. بنده فرزند ایثارگر نیروی ایثارگر شرکتی اداره دولتی بودم و خرداد 1400 تعدیل شدم. آیا تبدیل وضعیت میشوم؟
خیر
تعدیل نیرو
تبدیل وضعیت
سیم کارت متوفی
سلام یک سیم کارت بنام مادرم هست که مرحوم شده سه سال پیش میخواهم بدانم  اگر دو خواهر دیگر من که در برگه انحصار ورثه محسوب میشوند اگر نیایند چکونه تکلیف سیم کارت را باید مشخص کرد چون نمیایند
باسلام به   دفترپیشخوان مرراجعه  وبا ارائه گواهی فوت و گواهی حصر وراثت  اقدام نمایید
سیم کارت متوفی
سیم کارت
محاسبه دیه
سلام، وقت بخیر.
میزان دیه موارد زیر رو خواستم محاسبه کنید. محاسبه لطفا بر اساس میزان دیه در سال 1400 باشد.
1 - جراحت حارصه خلف ساعد دست چپ، قدام آرنج دست چپ، بازوی راست، خلف ساعد دست راست، ساق پای راست ساق پای چپ ، روی پای چپ ، قوزک داخلی پای چپ ، قوزک پای راست ، بند میانی انگشت دوم دست راست ، بند انتهایی انگشت شست دست راست و مچ دست راست ( هر کدام جداگانه )
 2 - کبودی پهلوی چپ
 3 - جراحت بخیه شده دامیه بند انتهایی انگشت سوم دست راست مشهود است که بر اثر اصابت جسم سخت طی تاریخ 190/3/10 ( پذیرش بیمارستان ) حادث شده اند .معاینه مجدد لازم نیست. ختم بررسی درمان اعلام میگردد


دادنامه:
ايراد صدمه بدنی غیر عمد بر اثر تصادف رانندگی اکنون با توجه به مجموع محتويات پرونده و اينکه طرفین با حضور در
شعبه به شرح صورتمجلس مورخ 07/04/1400 به توافق و تراضی رسیدند : طرفین در خصوص پرداخت ديه به اين
نحو تصالح کردند که مشتکی عنه متعهد و ملزم گرديد به پراخت ديه و ارش:
گواهی پزشکی قانونی به شماره ... مورخ 22/03/1400// 
که ديات فوق را به طور کامل طبق قاعده يوم الدا از طريق شرکت بیمه ايران در حق شاکی پرداخت
نمايد و شاکی پس از اخذ ديه رضايت خود را اعالم دارد. بنابراين حسب تقاضای اصحاب دعوی و با استناد به مواد 1 ، 8
و 24 قانون شوراهای حل اختلاف و مواد 178 ، 180 ،182 و 184 از قانون آئین دادرسی مدنی گزارش اصلاحی تنظیم
،مفاد گزارش اصلاحی پس از تايید و امضاء قاضی شورا قطعی و نسبت به طرفین ، وراث و قائم مقام قانونی آنان الزم
الاجراست.گزارش اصلاحی جهت اجرا بدون صدور برگه اجرائیه به بیمه گر (شرکت بیمه ايران ) اعالم میگردد. با عنايت
به ماده 184 قانون آئین دادرسی مدنی و تبصره 1 ماده 27 قانون شوراهای حل اختالف گزارش اصلاحی در حکم دادنامه
و قطعی است لذا شرکت بیمه حسب ماده 13، 30 و32 قانون بیمه مکلف است ظرف مدت 15 روز نسبت به پرداخت ديه
اقدام و نتیجه را به اين شعبه اعالم نمايد.
از اجرای احکام کیفری سوال شود
محاسبه دیه
دیه جراحت حارصه
دیه کبودی
دیه جراحت بخیه شده
دیه تصادف
دیه سال 1400
دیه
مالکیت ملک
سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و ثمن معامله پرداخت شده و مبایعه نامه نوشتیم با شاهد با توافق نوشتیم که خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که پدرم در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از نبودن پدر شش دانگ خریداری شده متعلق به خریدار فلانی است و وارثین هیچ گونه حقی نسبت به این ملک نخواهند داشت. میخواستم ببینم پدرم میتواند ادعا کند تا زمانی که زنده ام مال من هست و بعد از من برای تو باشد؟ منظور این جمله چی هست؟ ممنون پاسخ بدهید.
عملا فروخته نشده است شرط معلق شده است
سلام وعرض ادب با این توضیحات که شما فرمودید خانه کاملا متعلق به شماست وکس دیگری مالک آن نیست اما تا زمانی که پدر شما زنده است نمی توانید بفروشید فقط همین
با سلام 
وقت بخیر 
طبق سند که اعلام نمودید مالکیت ملک مال شما است و پدر نمی‌تواند ادعای مالکیت نماید اما پدر تا زمان فوت فقط می‌تواند از منفعت ملک استفاده کند.
همکار محترم چناب آقای عبادی ملک فروخته شده است عمل به شرط الزامی است بیع معلق بیع است همراه با عمل به شرط مراجعه شود به آثار متعدد حقوقی از جمله قواعد عمومی قراردا ها ی مرحوم دکتر کاتوزیان
خرید ملک از پدر
ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
بیمه بیکاری
سلام، وقتتون بخیر.
من یک سال هست که پروانه کسب گرفتم و همچنین در شرکتی مشغول به کار هستم که بیمه اجباری دارم. مجموع سابقه من در این شرکت و شرکت های قبلی و خدمت سربازی 18 سال میشود. آیا با وجود داشتن پروانه کسب که از قبل از بیکار شدنم در شرکت داشتم، بیمه بیکاری به من تعلق میگیرد؟
ممنون از راهنمایی.
با سلام 
وقت بخیر 
چنانچه فرد قبل از برقراری مقرری بیمه بیکاری دارای موافقت اصولی و یا پروانه کسب باشد و بیکاری وی احراز شود می‌تواند از مقرری بیمه بیکاری بهره‌مند شود.
ولی بر اساس تبصره ماده 21 آیین‌نامه اجرایی شرایط بیمه بیکاری در صورت اخذ مجوز توسط مقرری بگیر به منظور جلوگیری از محدود کردن فرصت شغلی دیگران و سوء استفاده‌های احتمالی از تاریخ آغاز بهره برداری و کسب و کار طبق اعلام وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مقرری وی قطع می‌شود
موفق و موید باشید
بیمه بیکاری
دریافت بیمه بیکاری در صورت داشتن پروانه کسب
بیمه
مطالبه خسارت از مستاجر
با سلام. بنده در حدود ده سال بود که مستاجر یک واحد بودم که ماه قبل مالک به بهانه فروش مجبور به تخلیه شدم. مالک در حدود 20 میلیون از پول پیش بنده را به بلوکه نموده است و اعلام نموده است که واحد دارای خرابی هایی است از جمله باد کردگی صفحه کابینت و دور سینک ظرفشویی ( به دلیل استفاده طی 10 سال اخیر ) و یا از بین رفتن رنگ قسمت پایین درب های سرویس بهداشتی و حمام و ایرادات ناشی از نم دادن کف بالکن طبقه بالا به سقف بالکن این واحد و یا نفوذ آب از تاسیسات ساختمان به دیوار واحد و ماندن اثر آن روی دیوار پس از اصلاح توسط ساختمان ( به عرض میرساند بنده در این مورد هم متضرر شدم و وسایل داخل کمد که مشرف به این تاسیسات بود کلا خراب شده بود ) و ... از این موارد که به نظر میرسد به دلیل مشکلات اولیه موجود در زیر ساخت های ساختمان بوده که طی 10 سال اخیر خودنمایی کرده است. لطفا راهنمایی فرمایید که آیا مالک میتواند موارد فوق را به حساب بنده بنویسد و طلب خسارت نماید یا نه؟  در صورتی که از پول بلوکه شده برداشت ناحق بنماید روش پیگیری از مراجع قانونی به چه صورت هست؟
استرداد ودیعه مورد اجاره دادخواست بدین
با سلام اینکه مسول این خسارات کیست جدا از ظاهر سوال که مستاجر میباشد، باید موضوع به کارشناس محول شود و در خصوص سوال دوم معمولا مطابق با مفاد  قرارداد های معمول، موجر حق بلوکه کردن پول را ندارد و باید در دادگاه یا شورا طرح دعوا نماید.سپاس
مطالبه خسارت از مستاجر
پس ندادن مابقی ودیعه مستاجر
روابط موجر و مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
ساخت و ساز ملک مشاع بدون اجازه شریک
سلام در دو قطعه زمین ما سه شریک هستیم که دو شریک بدون اجازه من اقدام به ساخت و ساز کردند. من چطور میتونم جلوی این ساخت رو بگیرم؟ از طریق کدوم ارگان باید برای آن ها ابلاغیه رسمی بفرستم که کار خود رو متوقف کنند؟
با سلام 
مرجع قضایی محل ملک
اظهارنامه بعدم رفع تصرف عدوانی یا خلع ید
سلام و احترام شما باید از طریق دفتر خدمات قضایی الکترونیک اظهار نامه مبنی بر رفع تصرف در ملک را  بفرستید وهمچنین  در صورتی که دست از تصرف برندارند می توانید از طریق خدمات قضایی الکترونیک دادخواست رفع تصرف از ملک مشاء بدهید
ساخت و ساز ملک مشاع بدون اجازه شریک
جلوگیری از ساخت و ساز ملک توسط شریک
ساخت و ساز ملک مشاع
ملک مشاع
کسر از حقوق بابت حسن انجام کار
سلام. در قراردادی که ما (به عنوان کارگزار) با شهرداری ... داریم، هیچ اشاره‌ای به ضمانت حسن انجام کار نشده است و تنها در ماده پنج به «کلیه کسورات قانونی» و در ماده 6 به «تضمین حسن انجام تعهدات» اشاره شده ( که مورد آخر بر خلاف اسم آن ظاهراً منظور همان تضمین انجام تعهدات بوده) است. با این وجود کارفرما (شهرداری) از صورت وضعیت‌ های ما 10٪ بابت حسن انجام کار کسر می‌نماید. آیا کار او قانونی است؟ 

ماده پنج):  تعهدات کارگزار
...
7‏-5) كليه كسورات قانوني مرتبط بر اين قرارداد به عهده کارگزار می باشد. کارگزار موظف است نسبت به پرداخت کلیه حقوق منابع انساني شامل بیمه، مالیات و غیره راساً اقدام نماید. همچنين مكلف است پس از اتمام قرارداد نسبت به ارائه مفاصا حساب پرداخت كليه ديون فوق به كارفرما اقدام كند.

ماده شش) تضمين حسن انجام تعهدات
براي حصول اطمينان از حسن انجام تعهدات، كارگزار يك برگ ضمانتنامه بانكی شماره ...، جهت ضمانت انجام تعهدات ارائه نمود تا در صورت عدم انجام تمام يا بخشي از تعهدات اين قرارداد يا اعلام مراجع ذيصلاح و به صرف اعلام دستگاه نظارت، كارفرما با ضبط آن نسبت به جبران خسارات وارده به نفع خود اقدام نمايد. اين تضمين پس از پايان كار و تسويه حساب نهايي به كارگزار عودت می‌گردد.
با سلام بر اساس موادی که شما نوشتین خیر شهرداری چنین اختیاری ندارد علی ایحال جهت توضیحات بیشتر از مشاوره تلفنی و ارسال مدارک استفاده بفرمایید
کسر از حقوق بابت حسن انجام کار
حسن انجام کار
مزاحمت از طریق شماره مجازی در واتساپ
سلام. یک نفر با شماره مجازی آمریکا در واتساپ به من پیام داده است. آیا میشود از اون شکایت کنم و ردیابی اش کنم؟
سلام خیر
مزاحمت از طریق شماره مجازی در واتساپ
شماره مجازی
مزاحمت
واتساپ