Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ادعای تصرف ملک
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق به این کار میشوند؟ با توجه به این که ملک تصرف شده با توجه به ادعای ایشان حتی اگر اثبات شود کمتر از 10 ملیون ارزش مادی دارد و سهوی بوده است.
قلع و قمع در صورت جزئی بودن صورت نمیگیرد
ادعای تصرف ملک
قلع و قمع ملک
عقب نشینی ملک
عقب نشینی
واریز حقوق در صورت مسدودی حساب
با سلام. برداشت و واریز حساب بانکی من مسدود شده است و من حقوق بگیرم و سر ماه که حقوق ها رو میریزند.با توجه به مسدودی حساب من آیا حقوق برای من ریخته میشود؟
بلی
واریز حقوق در صورت مسدودی حساب
مسدودی حساب
واریز حقوق
حق و حقوق فرزند
سلام. من فرزند اول خونواده هستم و فقط یک برادر کوچکتر دارم. هر دو سن قانونی داریم و پدر من یه فرد ساده هست که وقتی خونه میساخته شش دانگ به اسم مادرم زده است. در ضمن مادر من یک آدم روانی و دارای مشکلات آتروفی مغزی و حتی اسکیزوفرنی هست که این مشکلات را در زمان عقد داشته است و متاسفانه خانواده ی او به خاطر این که از دست این فرزند مریض خلاص شوند او را قالب پدر من کردند. پدرم میگوید ما بعدا فهمیدیم و پرونده مریضی او را پیدا کردیم. از شانس بد من و برادرم، پدرم هم یک آدم بی شعور و ساده هست که از حرص خانواده مادرم به جای طلاق و جدایی اقدام به بچه دار شدن از این دختر اسکیزوفرنی و مغز معیوب کرد. من الان 25 سال دارم و خیلی اذیت شدم. شاگرد اول بودم ولی درس رو ول کردم و کار کردم. الان استاد برق کشی هستم. باز هم مادرم نشسته روی همه دارایی خانواده و ذره ای کمک نمیکند که من حداقل ماشین بخرم و برای خودم کار کنم. لعنت بر جهل و نادانی. 
از شما تقاضای کمک دارم. از یاد نبرم آن کس به من نیکی کرد. ملتمسانه میگیویم مددی برسانید
سلام شما از دادسرای محل اقدام به اعلام و درخواست حجر و تاریخ توقف درمعاملات رو بدید و متعاقبا پس از صدور حکم حجر و تاریخ توقف در معاملات اگر این تاریخ بعد از تاریخ معامله منزل پدری باشد میتوانید اقدام به ابطال این معامله کنید، بهتره از کمک وکلا و همکاران مجرب بهره مند شوید دوست عزیز
حق و حقوق فرزند
مشکلات خانوادگی
انتقال سهم الارث توسط یکی از وراث
سلام. وارثی بعد از انحصار وراثت میتواند مالی که هنوز در ید خویش قرار نگرفته و‌ تملک نکرده را به نام فردی دیگر بزند و یا منتقل کند؟
سلام بله میتواند بفروشد  ولی به تصرف خریدار نمی‌تواند بدهد
انتقال سهم الارث توسط یکی از وراث
انتقال سهم الارث
ارث
سرقت موتور سیکلت
سلام. موتور من رو‌ چهار الی پنج‌ ساله پیش‌ دزد برد ولی‌ چون‌ در اثاث کشی‌ مدارکش آن گم‌ شده‌ بود نتونستم‌ اعلام‌ سرقت‌ کنم. چند وقت‌ بعد مدارک‌ پیدا شد‌ ولی‌ دیگر اعلام‌ سرقت‌ نکردم. یک ماهه پیش‌ رفتم‌ راهنمایی‌ برای استعلام‌ که‌ ببینم‌ موتور من در پارکینگ‌ هست یا نه. کارت‌ موتور دادم‌ و زد کامپیوتر بعد به‌ من‌ میگوید موتور برج  به پارکینگ اومده‌ و برج 8 صاحب موتور آن را آزاد کرده است. در صورتی‌ که‌ من‌ صاحب‌ موتور هستم‌ و همه‌ مدارک های آن هم دست من هست. لطفا راهنمایی‌ کنید که کجا باید بروم؟
به نظر میرسه فعلا تنها راه شما این است که مجدد اعلام سرقت کنید
سرقت موتور سیکت
موتور سیکلت در پارکینگ
موتور سیکلت
سرقت موتور سیکلت
حق طلاق
با سلام. بنده درگیر بیماری اعتیاد بودم که همسرم در جیب لباس من پایپ پیدا کرد و عکس گرفته بود و به منزل پدرش رفت. در این بین بنده با یک خانومی دیگر رابطه داشتم که چند پیامک و شماره تلفن این خانوم هم پیش همسرم لو رفت و ایشان مطلع شد. مورد سوم هم وقتی منزل نبودم همسرم به دنبال وسایل اومده بود خونه که یک بطری مشروب هم در انباری از بنده پیدا کرد.
با این مدارک میتواند حق طلاق را از من بگیرد؟
به هیچ کدام اقرار نکرده‌ام.
الان هم از هر 3 مورد پاک هستم و در مسیر بهبودی با دوستان انجمن ... هستم
با سلام.
خیر ، اگر اعتیاد را ترک کرده باشید و به مشروبات الکلی نیز اعتیاد نداشته باشید به نظر هیچکدام از موارد مذکور درحدی نیست که عسر و حرج زوجه را به اثبات برساند .
موفق باشید
حق طلاق
گرفتن حق طلاق
طلاق
تجاوز جنسی
با سلام. من میخواهم طوری وکیل بگیرم و برای تجاوز جنسی شکایت کنم که خانواده ام نفهمند؟
میتوانید به دفتر وکیل مراجعه کنید . این امر محفوظ میماند
تجاوز جنسی
وکیل تجاوز
وکیل
کسر از حقوق
سلام، خسته نباشید. میزان مبلغی که میتوان کسر حقوق برای نیروی انتظامی گرفت چقدر هست؟ مثلا با حقوق 5 میلیون چقدر گواهی کسر حقوق میدهند؟ خالص دریافتی 5 میلیون تومان هست.
سوال حقوقی نیست
کسر از حقوق
میزان کسر از حقوق مرد
ادعای مالکیت زمین
سلام علیکم.
بنده زمینی به متراژ 210 متر با تمام اسناد و مدارک معتبر شورایی و قولنامه ای خریداری نموده ام. الان شخصی پبدا شده که دائما روی دیوار زمین بنده شماره تماس و متنی به عنوان این زمین فروشی است مینویسد و ما بعد از چند وقت مبینیم پاک میکنیم و دوباره تکرار میکند. تماس گرفتیم که مالک ما هستیم و اگر مدرکی داری که نشان دهد زمین مال شماست بیاورید. یک قولنامه دارد که فقط متراژ زده 260 متر و مشخصات فروشنده و خریدار حتی آدرس و نشانی زمین قید نشده است. جالب این که رفته با این قولنامه ناقص در دادگستری چمستان حکم گرفته است که مالک قطعه 7 میباشد. البته زمین ما قطعه 9 هست و هر چی میگویم نوشته در برگه کارشناس قطعه 7 به زور میگوید نه و من این قطعه 9 را میخواهم. خواهشمندم این بنده را راهنمایی کنید.
سلام شکایت کیفری ایجاد مزاحمت در حق طرح و اقامه کنید، از نوشته ها شاهد و عکس و گزارش پلیس محترم 110 بگیرید دوست عزیز
ادعای مالکیت زمین
اثبات مالکیت زمین
زمین قولنامه ای
زمین
زمین بلااستفاده
با سلام و وقت بخیر.
آیا زمین خالی و بلااستفاده مشمول هزینه های جانبی اعم از مالیات، عوارض و ‌‌....به نهادهای مختلف ( اعم از شهرداری و ....) می باشد؟
در صورت امکان در مورد سوال فوق و ابهامات آن پاسخ کامل و جامعی دهید. با تشکر.
بلی
زمین بلااستفاده
مالیات و عوارض ملک
زمین
گرفتن پرینت سیم کارت توسط پدر
سلام. من 21 سال دارم و یک سال پیش با آقایی در فضای مجازی آشنا شدم و بعد از رفت و آمد عاشق او شدم و ایشون هم همین طور و بعد گفت ورشکست شدم هیچی پول ندارم و از این حرفا و الکی به من گفت مریضی قلبی دارم با کوچکترین نگرانی و استرس ممکن هست بمیرم. به خاطر همون من هم دستبند طلا رو یواشکی به او دادم و چند ماه بعد اومد خواستگاری و موافقت نکردند و ما یواشکی ارتباط داشتیم به واسطه همین مریضی قلبی من رو مجبور کرد از خونه فرار کنم که حین فرار از ارتفاع افتادم و یک هفته بیمارستان بودم که معلوم شد این آقا خونه داشته و برای اخاذی اومده بوده ما رفتیم آگاهی آقایی که اون جا بودند اظهارات من رو در یک برگه نوشتند و دادند بابام که برود پرینت پیامک های من رو بگیرد. الان دو هفته میگذرد و بابام هر روز به آگاهی میرود ببیند پرینت رو آورده آگاهی یا نه. میخواستم بدونم پرینت رو به بابام میدهند؟ بابام میتونه بخونه؟ خیلی نگرانم پیامای شخصی دارم و این که حکم اون آقا چی هست؟
با سلام .
قانونا حق تحویل پرینت به پدرتان را ندارند.
موفق باشید
گرفتن پرینت سیم کارت توسط پدر
پرینت سیم کارت
فریب دختر و فرار از خانه
اخاذی
سرقت توسط زوجه
سلام. همسر من طلاهایی رو که در خونه بوده با طلاهای دخترم را همراه فاکتور برداشته به خونه پدرش رفته است؟
با سلام.
مورد مشمول عنوان اتهامی سرقت نیست ، شما میتوانید با ضمیمه کردن دلایل و مستنداتی که اثبات میکند طلاها را به زوجه داده اید ،دادخواست تایید رجوع از هبه به دادگاه تقدیم کنید و طلاها را مسترد کنید .
موفق باشید
سرقت طلا توسط همسر
بردن طلا توسط زوجه
سرقت
سرقت توسط زوجه
موتور سیکلت مزایده ای
سلام. عید را تبریک میگویم.من 14 سال دارم. میخواستم بپرسم اگر موتور مزایده ای بخرم اما در کوچه یا خیابان سوارم و آیا پلیس ببیند میتواند من و موتور رو ببرد؟
سؤال حقوقی نیست
موتور سیکلت مزایده ای
رانندگی بدون گواهینامه
موتور سیکلت
تجاوز جنسی در خواب
سلام. آیا امکان تجاوز به فردی در خواب وجود دارد؟ از طریق مقعد بدون اینکه از خواب بیدار شود تجاوز شود؟
با سلام
تجاوز در خواب غیر ممکن است مگر اینکه شخص بیهوش شده باشد
تجاوز جنسی در خواب
تجاوز جنسی
مسدودی سیم کارت به دلیل مشکل حقوقی
با سلام. سیم کارت من چند سال هست قطع شده است و الان متوجه شدم مشکل حقوقی دارد؟
به اداره مخابرات مراجعه کنید
مسدودی سیم کارت به دلیل مشکل حقوقی
مسدودی سیم کارت
سیم کارت
وکالت بلاعزل
با سلام. با شخصی زمینی شراکتی داشتیم که به من وکالت بلاعزل داد تا بتونم در دادگاه زمین رو از تصرف در بیارم و متهم بعد از چند سال تبرئه شد و قرار شد مبلغی به من بدهد تا با شریکم‌ نصف کنم. آیا شریک‌ من میتواند به این‌ توافق من با متهم اعتراض کند و دوباره شکایت کند؟ پرونده بسته شده و در پرونده توافق موجود نیست. ممنون.
شما از جانب ایشان هم وکیل بودید
وکالت بلاعزل
رفع تصرف ملک
زمین شراکتی
زمین
هزینه تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
باعرض سلام. وکالت نامه بنده تا تاریخ 1400/02/20 بود و به دلایل کرونا و تعطیلی مراکز، در تاریخ 2/18 از سایت تعویض پلاک برای روز 2/22 وقت گرفتم. بعد از مراجعه گفتند که تاریخ تمام شده و دوباره باید بگیری. 1/800 داده بودیم قبلا و دوباره رفتم دفترخانه گفت تمام هزینه ها دوباره باید واریز بشود یعنی مبلغ 2/500 میلیون. راه حل چی هست؟ مگر باید کل هزینه واریز بشود؟ نمیشود فروشنده خودش بیاد بدون وکالت بزنیم و اون هزینه هارو ندهم؟
سوال شما حقوقی نیست
هزینه تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
درخواست طلاق از طرف زوجه
سلام. 
خانمی 48 ساله دارای فرزند 21 ساله و با تحصیلات عالیه فوق لیسانس هستم که بنا به درخواست همسر همان سال های اول از کارمندی استفعا دادم. الان سال های زیادی است که همسرم کار ثابت ندارد و من و دخترم مدت ها در منزل پدری ام در یک اتاق بودیم و منزلی نداشتیم و الان سه سالی هست که من با کار کردن مجدد در بخش خصوصی موفق به تهیه یک مسکن استیجاری و خرید لوازم منزل و‌ ماشین شدم‌. ایشون تمام مدت در منزل خوابیده و‌ گاها با ماشین بنده بیرون میرود که نمیدونم چی کار میکند. ایشون تنها بخشی از اجاره خونه و هزینه خوراک منزل رو‌ میدهد و هزینه بچه و خودم کاملا بر عهده من است. بسیار بد خلق و‌ اهل ناسزا گویی و پرخاش و دعوا هست و مشکلات جسمی زیادی دارند. دیابت، بیماری قلبی و فشار  
به همین دلایل سال ها هست رابطه زناشویی نداریم و براشون امکان ندارد.
الان بچه ام دانشجو هست و‌ ایشون میگوید تو باید در خرج خونه هم سهم بدهی و طلاق هم‌ نمیدهد و کوچکترین هزینه ای شخصی برای من نمیکند و تمام مخارج من به عهده خودم هست. 
میگوید مثل همخونه دنگ بده در حالی که پول پیش و‌ وسایل منزل و‌ ماشین رو‌ من تهیه کردم و ایشون استفاده میکند. 
الان طلاق میخواهم میگوید برو خودت بگیر و من نمیدهم. 
ضمنا بنا به یک فیلم ایشون مرتد هم هستند. ولی من میخواهم به بی دردسرترین شکل جدا بشوم. 
توافق نمیکند. چه راهی دارم ضمنا ایشون فحاشی خشن و‌ خطرناک هست و‌ هیچ اموالی هم ندارد.
مرسی از لطفتون پیشاپیش
دادخواست طلاق يك طرفه بدهيد
يك پايان تلخ بهتر از تلخي بي پايان ست...
طلاق از طرف زوجه
عدم پرداخت نفقه
نداشتن رابطه زناشویی
طلاق
درخواست طلاق از طرف زوجه
مطالبه نفقه فرزند از پدربزرگ
سلام. همسر من بیکار هست و اجاره نشین هستیم ولی بیمه تامین اجتماعی دارد. آیا امکان مطالبه نفقه فرزندانم را از پدربزرگشان که مستمری بگیر تامین اجتمایی هست را دارم؟
سلام 
خیر
مطالبه نفقه فرزند از پدربزرگ
مطالبه نفقه فرزند از جد پدری
نفقه فرزند
نفقه
وکیل
با سلام. وقتی وکیلی را مثلا برای حصر وراثت انتخاب میکنیم و قرارداد میبندیم آن وکیل را بعد از اتمام کار و‌ گرفتن حصر وراثت باید عزل کنیم یا به طور اتوماتیک این فعل جاری‌ میشود و سیستماتیک وکالت او به پایان میرسد؟
وکالت تمام میشود
وکالت وکیل
مدت وکالت وکیل
وکیل
تکلیف مستاجر در صورت غایب بودن موجر
سلام. عید فطر مبارک.
من 9 سال پیش یک خونه رهن کامل کردم و قرارداد که تموم شد مالک اومد و دوباره تمدید کردیم ولی پیش خودمون یک دست نوشته به عنوان قولنامه نوشتیم.
از اون تاریخ به بعد تا الان معلوم نیست کجا هست و مفقود الاثر شده است.
مالک خونه هم فوت شده است و صاحب خونه هم پسر او بوده است و ملک به نام یک نفر دیگر هست.
امتیاز آب و برق هم به نام یکی دیگر هست.
اصلا معلوم نیست صاحب قانونی آن کی هست و الان کجا هست؟
در این چند سال من برای خونه خرج کردم که خونه روی پا بماند.
خونه طبق قرارداد آخر رهن کامل بدون پول کرایه هست.
 آیا الان من از لحاظ قانونی دخل و تصرفی در این خونه دارم؟ هنوز بعد این همه مدت فقط مستاجر هستم.
چی کار کنم؟
چون خونه دارد از هم میپاشد. لطفاً راهنمایی بفرمایید.
دستور موقت بگيريد
تکلیف مستاجر در صورت غایب بودن موجر
تعمیر ملک توسط مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
تحقیقات محلی برای مستمری دختر مطلقه
سلام، خسته نباشید. من یک سال و نیم طلاق گرفته ام و پدرم 6 ماه میشود فوت کرده است و من برای حقوق رفتم مدارک های طلاقم را بردم و گفتند باید بیایم و تحقیق کنیم.چی کار کنم؟
نیازی به اقدام از جانب شما نیست
تحقیقات محلی برای مستمری دختر مطلقه
تحقیقات محلی
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت همزمان مستمری پدر و مادر
سلام. آیا من میتوانم حقوق مادر و مستمری پدر را که هر دو در نیروهای مسلح بودند را بعد از طلاق دریافت کنم؟

لطفا وکیل باتجربه ای که به این موضوع اشراف کامل دارند راهنمایی کنند و مراحل انجام را بفرمایند.
با سلام 
تمام همکاران بنده اشراف دارند و در جواب سوال شما فقط یک مستمری را می توانید دریافت نمایید
دریافت همزمان مستمری پدر و مادر
مستمری پدر و مادر به دختر مطلقه
مستمری پدر و مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
حساب بانکی مشترک
سلام. چگونه میشود حساب بانکی مشترک داشت و در صورت فوت یکی از دو نفر پول به نفر بعدی برسد؟
به بانک مراجعه کنید
حساب بانکی مشترک
حساب مشترک با متوفی
حساب مشترک
اثبات عقد بیع
سلام، خسته نباشید.
پدرم دو هکتار زمین در قوچان از پدرش به صورت قولنامه ای خریده است. حالا بعد از فوت پدربزرگم برای فروش زمین باید انحصار وراثت و اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند انجام شود.
 آیا امکان درخواست اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث در محل سکونت پدرم و وراث ( در مشهد ) وجود دارد؟
در صورت امکان چه کاری باید انجام دهیم؟
از وکلای عزیز خواهشمندم راهنمایی کنید.
دادخواست الزام به طرفیت سایر ورثه بدهید
اثبات عقد بیع
الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث
زمین قولنامه ای ارثی
زمین
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
با سلام. پدر من 14 سال پیش فوت کردند و بعد از فوتشون مادرم مستمری دریافت میکردند. مادرم 3 سال پیش فوت کردند و من در حال اقدام برای جدایی هستم. تنها امیدم مستمری مادرم هست. آیا مشکلی پیش نمی آید؟ روال اداری آن چند ماه طول میکشد؟ من تنها دختر خانواده بودم و سه برادر متاهل هم دارم. حقوق من به اندازه حقوق مادرم میشود یا کمتر؟ تو رو خدا جواب بدهید. ممنون
در صورت داشتن سایر شرایط بلی
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
خروج از کشور دختر مجرد
با سلام. دختر 28 ساله هستم. میخواستم‌ ببینم من که مجرد هستم میتونم بدون اجازه والدین از کشور خارج بشوم؟ تو رو خدا راهنمایی ام کنید.
با سلام
بله
خروج از کشور دختر مجرد
خروج از کشور دختر بدون اجازه پدر
خروج از کشور
فرزند خوانده
سلام. من نوه ی شوهر خواهرم رو بعد از به دنیا آمدن برای فرزند خواندگی آوردم و الان بزرگش کردم و سه سال دارد. مادر او میگوید من پشیمون شدم و بچه ام رو بده و بچه هم تا حالا اون ها رو ندیده است و یک دقیقه به جز ما جایی نمی ماند و روانی میشود. چه راهی هست تو رو خدا کمک کنید. دارم روانی میشوم.
با سلام
توضیحات شما کامل نیست آیا قراردادی نوشتید و یا از طریق بهزیستی اقدام کردید.
به هر حال می توانید از طریق دادگاه و بهزیستی موضوع را پیگیری کنید
فرزند خوانده
سرپرستی فرزند خوانده
بازنشستگی پزشکی در نیروی انتطامی
سلام. من  انباردار یک پادگان نظامی بودم و یک سال و چند ماه پیش دچار سانحه حین خدمت سانحه شدم که منجر به پارگی دیسک کمر شد و یک بار مورد عمل جراحی قرار گرفتم ولی وضعیت من بدتر شد. جراح دیگری من را مورد عمل جراحی قرار داد و عمل سی دی گذاری و گذاشتن پلاتین برای من صورت گرفت و دوباره در منزل بستری شدم. کارهای پزشکی من به دلیل بستری بودن دیر پیش میرفت وقتی هم پیگیر شدم برای من بازنشستگی نیامد و من را بعنوان معلول خدمتی معرفی کردند. بدون در نظر گرفتن درصد الان هم یک هفته دوباره سر خدمت میروم. بیماری من عود میکند و دچار پوکی استخوان و التهاب نیز شده ام ولی کمیسیون پزشکی فکری برای تعیین تکلیف خدمتی بنده نمیکند. چندین نفر با این وضعیت بنده و در همان تاریخ بازنشسته شده اند ولی در مورد بنده هیچ ترتیب اثری داده نمیشود. لطفا من را راهنمایی کنید که چی کار کنم؟
قابل بررسی است
بازنشستگی پزشکی در نیروی انتظامی
بازنشستگی پزشکی
پارگی دیسک کمر در حین خدمت
بازنشستگی
بازنشستگی پزشکی در نیروی انتطامی
قوه قضاییه
سلام، خسته نباشید. مدیر کل محترم پرونده های خاص معاونت قضایی قوه قضاییه جاا. یعنی چی لطفا راهنمایی کنید؟
سلام 
احتمال دارد پرونده های ماده 477 قانون آیین دادرسی مدنی مد نظر باشد اما باید متن نامه مطالعه شود.
قوه قضاییه
کمیسیون 134سپاه
سلام. بنده دو سال پیش در کمیسیون شرکت کردم و تایید شدم ولی هر جایی پیگیری می کنیم نتیجه ای نمیگیرم. پرونده ما از یاسوج به تهران رفت.
نتیجه کمیسیون ماده 134 اگر به ضرر و برعلیه متقاضی باشد قابل اعتراض و رسیدگی در کمیسیون ماده 135قانون استخدامی سپاه پاسداران می‌باشد
کمیسیون 134 سپاه
کمیسیون 134سپاه
کتک زدن
سلام. شوهر خواهر من خواهر و مادرم را امروز کتک زده است و به پاسگاه هم رفتیم و گفتند به پزشک قانونی بروید. پزشک قانونی هم تا شنبه تعطیل هست. شوهر خواهر من دارد راست راست میگردد. در اصل باید او را دستگیر میکردند که نکردند.
با سلام شکایت خود را پیگیری نمایید نخست با مراجعه به پزشکی قانونی و اخذ نظریه آن و سپس پرونده از کلانتری به دادسرا ارسال خواهد شد . بازپرس  متهم را احضار و تحت بازجویی قرار خواهد داد
کتک زدن همسر
کتک زدن
هزینه تغییر کاربری به تجاری
سلام. پدر بنده در سال ٥١ يک مغازه سرقفلی خريداري ميكند و در سال ٧٠ شهرداري به دليل نداشتن كاربري تجاري مغازه را پلمب ميكند. پدر بنده به صاحب ملك ميفرمايند مبلغ تجاري را بايد شما پرداخت كنيد ولي صاحب ملک زير بار اين مبلغ نميروند و پدر بنده پرداخت ميكنند.
اين مبلغ را چه كسي بايد پرداخت كند؟
آيا بنده و وراث ميتوانيم با شكايت مبلغ را به قيمت روز دريافت كنيم؟
بله حتما شکایت  نمایید و ..
هزینه تغییر کاربری به تجاری
کاربری تجاری
ضامن شدن دانشجو معلم
سلام. من در یک سایتی خواندم که دانشجو معلمان نمی توانند ضامن بشوند چون هنوز استخدام آزمایشی هستند ولی شما این جا گفته بودید که میشود. میخواستم اگر میشود لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.
مسلماً هر کسی امکان ضامن شدن را داراست مشروط به پذیرش مضمون له  و با شرایط مورد توافق
ضامن شدن دانشجو معلم
دانشجو معلم
ضامن
آپارتمان قولنامه ای
با سلام. پدر بنده آپارتمانی را که به صورت قولنامه ای هست در دفتر املاک به صورت قولنامه کد رهگیری فروخته اشت و خریدار به جای ثمن معامله چک شخصی داده است. متاسفانه خریدار و املاک از ساده لوحی پدر بنده سوء استفاده کرده و کلید هم تحویل گرفته اند و اثاث برده اند. چک هم پاس نشده است و برگشت زده شد و عملا حقوقی شده است. البته شماره چک در قرارداد قید شده و عملا جنبه حقوقی شده و ملک را خریدار در تصرف دارد.  بعد از مراجعه گفته جای پول به تو زمین میدم که اون زمین هم مدارکی که داده وجود ندارد و از اتحادیه مشاورین املاک و ثبت استعلام گرفته شده و زمین وجود ندارد و مراجعه به اداره آگاهی کلاهبرداری محرز شده است و جنبه کیفری هم پیدا کرده است و حدودا یک سال هست این آقا بدون پرداخت هیچ ریالی در واحد آپارتمان سکونت دارد و پرونده به دادسرا رفته است و پس از بررسی قرار صد میلیونی برای آن صادر کردند و در حال حاضر دادسرا پرونده رو به شورای حل اختلاف ارجاع داده است. مگر نباید ارجاع به دادگاه بدهد و بعد آیا میتونیم واحد رو پس بگیریم و میشود کرایه این یک سال رو کارشناس مشخص کند که خریدار بدهد و حکم کلاهبرداری اش چی هست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام مخاطب گرامی
پرونده شما ابعاد مختلفی دارد و می‌تونید هم از لحاظ فسخ قرارداد اقدام بکنید و بعداز اون خلع ید بگیرید. 
پرونده یک مقداری پیچیدگی دارد بهتر است وکیل پیگیر پرونده شما باشد‌ .
با سلام
درپاسخ به معامله نخست‌تان: صرف تسلیم چک به‌منزله پرداخت ثمن است مگر در قرارداد برای عدم پرداخت اقساط چک، ضمانت اجرای حق فسخ مقرر میگردید و درآن‌صورت نیز اعمال حق فسخ شروطی دارد ازجمله فوریت‌عرفی و نیز عدم‌انجام‌عملی که بمنزله عدول از حق فسخ بود و ایضاً میبایست باحکم‌دادگاه صورت میپذیرفت.
لذا ظاهرا این حق را از دست داده اید و درحال‌حاضر میبایست دادخواست مطالبه وجه به‌انضمام خسارات ثبت فرمایید.
خسارات شامل خسارات دادرسی به‌انضمام خسارت قراردادی از قرار روزانه هر مبلغی که در قرارداد درصورت عدم‌انجام‌تعهد مقررشده_ ودرصورت عدم‌تعیین خسارت درقرارداد، خسارت برمبنای نرخ تورم تعیین خواهدشد
درهرحال بهتر این‌است که بررسی دقیقتری ازطریق مشاوره حضوری یا تلفنی صورت پذیرد.
کلاهبرداری خریدار ملک
پاس نشدن چک ثمن معامله
پس گرفتن آپارتمان
کلاهبرداری
قوانین خرید و فروش ملک
آپارتمان قولنامه ای
صلح عمری در صورت فوت متصالح
سلام. من یه آپارتمان دارم که برای دخترم صلح عمری کردم که در قید حیات هستم و تمام اختیارات را دارم و بعد از فوت من به دخترم میرسد.
میخواستم بدونم خدایی نکرده در صورت فوت دخترم آیا اپارتمان به خود من برمیگردد یا به وراث؟
اگر به وراث چی کار کنم که به خودم برگردد؟
در این صورت قرارداد فسخ میشود و اموال به شما بر میگردد
صلح عمری در صورت فوت متصالح
فوت متصالح زودتر از مصالح
صلح عمری
گرفتن حضانت فرزند توسط مادر
سلام. قصد جدایی دارم و پسر من نزدیک 8 ماه دارد و خودم 22 سال دارم. 4 سال از عقد من میگذرد. شوهر من خسیس هست و به من خرجی و پول ماهانه نمیدهد. خونه ما همش جنگ و دعوا هست. آیا میشود حضانت پسرم رو بگیرم؟ چطور این کار رو کنم؟ شده مهریه رو کامل بدهی بچه رو از من میگیرد. وضع مالی شوهر من به نسبت خوب هست.
با سلام
حضانت تا 7 سال با شما می باشد.
گرفتن حضانت فرزند توسط مادر
حضانت فرزند
حضانت
نامه وارده از طرف پلیس فتا با موضوع وصول نامه و ضمائم واصل و ثبت گردید
سلام. در روند کار پرونده لایحه ای زدم بعد از چند روز این پیام در ثنای بنده اومد. کار من فروش اینترنتی و حضوری لباس هست. طرف چند روز دیر بسته به دستش رسیده است و حالا که رسیده زده زیرش و میگوید نرسیده است و شکایت کرده است. 
بنده 4 تا پرونده در حال جریان دارم که روندش انجام میشه و از شهرهای مختلف هست.
5- نامه وارده از طرف «پليس فتا» با موضوع «وصول نامه و ضمائم» در تاریخ 1400/02/20 واصل و به شماره ***** ثبت گردید
6- نامه وارده از طرف «پليس فتا» با موضوع «وصول پاسخ استعلام» در تاریخ 1400/02/22 واصل و به شماره ***** ثبت گردید)))))

ممنون میشم راهنمایی کنید.
موضوعات شما باید حضوری بررسی  بشود
نامه وارده از طرف پلیس فتا با موضوع وصول نامه و ضمائم واصل و ثبت گردید
نامه وارده واصل شد
پلیس فتا
قوانین خرید و فروش اینترنتی
استعلام موتور سیکلت سرقت شده
با سلام. با مراجعه به کلانتری میتونم بفهمم موتور من پیدا شده یا نه؟
سلام بله چنانچه قبلا اعلام سرقت و تشکیل پرونده داده باشید
استعلام موتور سیکلت سرقت شده
موتور سیکلت سرقتی
موتور سیکلت
رابطه مقعدی
با سلام.
من یک سال پیش فقط فقط یک بار رابطه مقعدی داشتم و حدود سه یا چهار سال دیگر که خواستم ازدواج کنم آیا همسرم متوجه میشود که من از قبل رابطه داشتم؟
رابطه با نامزد قبلی خودم بوده است. 
خواهش میکنم پاسخ بدهید. 
خیلی نگران هستم.
سلام
چنانچه قبلا عقد کرده‌اید باید موضوع را به فردی که می‌خواهید با او ازدواج کنید اطلاع دهید تا بعدا موضوع فریب در ازدواج پیش نیاید. ولی از آنجاکه نزدیکی نداشته‌اید لذا باکره هستید و نیازی به گفتن موضوع مطروحه در سوالتان ندارید.
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
مطالبه سهم از ملک
با سلام. من و همسرم ده سال پیش خانه ای نقلی خریدیم. که پول آن از فروش ماشینی که داشتیم و با طلاهای من خریده بودیم و ارثیه ی پدری من بود تهیه شد ومقداری هم وام بود. بعد از چند سال با پس انداز و قسط الان یک خانه 90 متری خریدیم. من و همسرم الان مشکل پیدا کردیم. 3 سال هست که برای خونه سند نمیگیرد که چیزی به نام من نزده باشد و قولنامه به اسم من هست ولی وکالت به نام شوهرم هست. من برای سهم خودم قانونی اقدام کنم موفق میشوم؟ به 3 دانگ هم راضی هستم ولی کوتاه نمی آید.
وکالت در انجام کارهای اداری است ؟
اگر قولنامه به نام شما میباشد
شما میتوانید اقدام به انتقال سند بنام خود کنید
مطالبه سهم از ملک
انتقال ملک از همسر
ملک
فریب در ازدواج به دلیل باکره نبودن
با سلام.
شخصی که کارگر مغازه من بود دخترش را به من داد. روی حساب آشنا بودن تحقیقات انجام ندادم و بعد از یک هفته عقد کردیم و همان موقع متوجه شدم که ایشان بکارت ندارند. گفتند ارتجاعی هست. من شک کردم ولی پیگیر نشدم و بعد از یک سال که بچه دار شدیم متوجه شدم ایشان قبلا ازدواج کرده که در محضر ثبت شده است.
نامه پزشک قانونی موجود هست که ایشون هنکام طلاق باکره نبودند و در ضمن ایشون نه جهاز و سیسمونی ندادند و فقط این که پدر و مادرشان به خاطر این که تازه طلب کار هستند حتی همسرم الآن حدود 11 سال از ازدواج میگذرد و دو تا بچه دارم 200 سکه مهریه دارد و فکر طلاق ندارم. فقط به خاطر این که گوشه کنایه که میزنند خیلی برای من سخت هست بتوانم ادبشون کنم؟ چه خانواده اش و خودش لطفا راهنمایی کنید با تشکر.
درود
چون زمان زیادی گذشته است، نمی توانید از تدلیس استفاده کنید
09120998469
فریب در ازدواج به دلیل باکره نبودن
فریب در ازدواج
برگرداندن زوجه از خارج از کشور
سلام خدمات تمامي دوستان و استاد هاي عزيز. همسر من دو ماه پيش بدون اين كه متوجه بشوم با خانواد ه اش به ترکیه رفته است كه از اون جا با دعوت نامه به آلمان مهاجرت کند. من الان او را ممنوع الخروج كردم. ميخواستم ببينم سفارت آلمان از كنسولگري ايران در تركيه استعلام ميگيرد و بعد ويزا صادر ميكند؟ چون استعلام بگيرند ممنوع الخروج هست به او ويزا نميدهند. آيا راهي واسه برگردوندن او از طريق اينترپل يا راي اعلام قرمز يا چيز ديگر هست؟ ممنون ميشم راهنمايي ام كنيد
با سلام
شما صرفا از طریق ممنوع الخروجی می توانید اقدام کنید و امکان برگرداندن وی وجود ندارد.
می توانید دادخواست الزام به تمکین دهید و بعد از حکم الزام به تمکین درخواست ازدواج مجدد بدهید و با حکم دادگاه مجدد ازدواج کنید.
اگر مهریه را نگرفته طلاق ندهید به این دلیل اگر طلاق دهید بعداً مراجعه می کند  و مهریه را مطالبه می کند و از همه مهمتر اگر برای مثال در آلمان بخواهد ازدواج کند استعلام میگیرند از طریق سفارت اگر در ایران طلاق نگرفته باشد ازدواج وی را ثبت نمی کند
برگرداندن زوجه از خارج از کشور
ممنوع الخروج کردن زوجه
خروج از کشور زوجه
خروج از کشور
خسارت تاخیر پاداش پایان خدمت
سلام.
بنده هیئت علمی دانشگاه هستم.
سن بنده در هنگام بازنشستگی با احتساب 36 سال و چند ماه سابقه خدمت ( یعنی بیمه پرداختی ) 51 سال که با مرتبه استادیاری بر اساس 30 سابقه خدمت در بهمن 1397 بازنشست شدم. چون ابلاغ بازنشستگی زود هنگام بود و روال معمول با مورد پرونده بنده وجود نداشت پرونده تکمیل پاداش تا اردیبهشت 1400 طول کشیده و الان هنوز پرداخت نشده و قرار است با حکم 1397 در 1400 پرداخت شود ( اگر بشود ).
سوال اصلی این است:
آیا خسارت تاخیر پاداش پایان خدمت شامل حال بنده می شود؟
آیا پاداش همان 30 ماه است یا 36 ماه است که بیمه سالانه آن پرداخت شده است؟
ممنون از راهنمایی و پاسخگویی
خیر
خسارت تاخیر پاداش پایان خدمت
پاداش پایان خدمت