Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
حضور شاهد
با سلام کاغذ عقدنامه عادی شرعی ازدواج دائم که ثبت نشده ولی به امضا و اثر انگشت زوج و زوجه و مهر و امضای عاقد رسیده منتها اصلا شاهد عقد دایم ندارد ولی زوج در جلسه اقرار به این دارد ک عقد دایم بوده ودرست است آیا این عقدنامه عادی شرعی به دلیل اینکه شاهد ندارد امکان باطل بودن آن مثل طلاق نامه عادی شرعی که اگر شاهد نداشته باشد باطل است وجود دارد؟
با سلام خیر باطل نیست
شرعادرعقدشهود لازم نیست واین درحالی است که درطلاق دوشاهد ضرورت دارد،درفرض موضوع چون عقد ثبت محضری نشده لزومی برای طلاق ازسوی قانون ندارد ولی دوشاهد لازم دارد
شاهد عقد
عقدنامه عادی
حضور شاهد
اجرای حکم قطعی استرداد جهیزیه
سلام من 4ماه پیش دادخواست طلاق دادم و شوهرم جهیزیه من را معلوم نیست کجا برده  و خانه اجاره ایی را تحویل داده و هرچی میگم جهازم کجا بردی میگه اصلا بهت نمیدم و هیچ موقع گیرت نمیاد. من اجرای حکم قطعی گرفتم برای استرداد جهیزیه اگر که نیامد و با این حکم هم جهیزیه را نداد من چکار کنم یعنی دیگه نمیشه کاری کرد نمی دونم چکار کنم ممنون راهنمایی کنید.
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
ایشان موظف به تحویل عین جهیزیه ودر صورت عدم تحویل عین مثل ان و درصورت عدم تحویل مثل شما مستحق قیمت وسایل با جلب نظر کارشناس خواهید بود
سلام علیکم.چنانچه حکم شما قطعی وحضوری باشد در مرحله اجرای حکم از طریق قوه قهریه(زور)از مراجع قضایی استرداد جهزیه یا مثل ویا قیمت آن امکان پذیر است.یاالله
جهیزیه
استرداد جهیزیه
اجرای حکم قطعی استرداد جهیزیه
وقت نظارت
با سلام و خسته نباشید: من یک شکایت داخل شورای حل اختلاف داشتم حدود 40 روز گذشت اما رای نیومده مثل اینکه حدود 30 تا 40 روز باید باشه حداکثر اما این جمله رو نوشتن تازه: وقت رسیدگی به لحاظ عدم وصول پرونده از قاضي شعبه به دفتر تجدید و به وقت نظارت به تاریخ 20/09/1396 تغییر کرد: یعنی باید حدود یک ماه بیشتر دیگه صبر کنم؟ این جمله یعنی دادرس شعبه پرونده دیر به قاضی ارجاع داده؟ممنون میشم کامل راهنماییم کنید منو.
با همکارم جناب آقای گنجی همنظر هستم
سلام علیکم.بجز علامت سوال،سوالی در مت فرمایش شما رویت نمی شود.یاالله
سلام" در فرض سؤال در قانون مدت معینی و یا در عرف مدت مشخصی برای رسیدگی به دعاوی و شکایت در مراجع قضایی کشورمان وجود ندارد و بستگی به تراکم پرونده ها و شعبه رسیدگی کننده به پرونده دارد . تعیین وقت نظارت به منظور نظارت مستمر بر روند رسیدگی به پرونده تا خاتمه رسیدگی است تا در تاریخ های تعیین شده بابت اوقات نظارت هر تصمیم اداری (ابلاغ اخطاريه و ...) یا تصمیم قضایی که لازم باشد توسط مرجع رسیدگی اتخاذ و به مرحله اجرا در آید .
وقت نظارت
جهیزیه
همسر من ترک منزل کرده و قبل از اقدام به ترک منزل چند قلم از جهیزیه اش که که جلوی دید نبوده  مثل جارو برقی و چرخ خیاطی و ....رو به منزل پدرش برده که من بعد چند مدت که از ترک منزل ایشان میگذشت متوجه این مطلب شدم میخواستم بدانم که اگه همسرم برای انتقال جهیزیه بیاید میتواند روی این اثاثیه که قبلا برده بر ضد من اقدام کند و برای من دردسر درست کند?
همکاران پاسخ کامل و ممقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز مینمایم
شما موظف به تحویل جهیزیه طبق لیست سیاهه هستید و در صورت عدم تحویل ان موظف به پرداخت قیمت ان وسایل طبق نظر کارشناس هستید مگر اینکه بتوانید اثبات نمایید که ایشان وسایل خود رابه منزل پدری برده اند که البته کار اسانی نخواهد بود
سلام" در فرض سؤال پاسخ مثبت است چنانچه همسرتان سیاهه یا رسیدی داشته باشند مبنی اینکه وسایل خانگی نامبرده شده جزء لوازم اصلی جهیزیه شان بوده و به منزل شما آورده اند و در منزل شما نیست و یا با گواهی شهود اثبات نمایند که لوازم مذکور را تحت عنوان جهیزیه به منزل شما آورده اند و الآن ناپدید شده است .
جهیزیه
ضمانت حکم غیابی
برای اجرای حکم غیابی چه ضمانتی لازم است آیا باید پول نقد باشه؟ آیا اگر حکم غیابی ابلاغ واقعی شده باشد باز هم ضمانت لازم است؟
سلام علیکم.می توان ضمانتی با فیش حقوقی معرفی کرد.یاالله
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
ضمانت جهت اجرای حکم غیابی بسته به نظر قاضی میتواند جواز کسب فیش حقوقی وجه نقد و یا هرنوع تامینی در جهت جبران اثار ناشی از اجرای یک حکم هست و درصورتی که ابلاغ دادنامه واقعی باشد نیازی به ضمانت نیست
اجرای حکم
اجرای حکم غیابی
ضمانت حکم غیابی
توقیف سهم الارث همسرم برای مهریه ام
باسلام. بنده با داشتن دو فرزند سرپرستی این دوپسرم رو به عهده گرفتم پدرشون نفقه ای هم در قبال این بچه ها پرداخت نمیکنه فقط امیدم این هست که حق بچه هام رو از اون نا مسلمان ها بگیرم. دو ملک پدریشون که فوت شده رو از ثبت اسناد توقیف کردم و هر دو ملک جلوتر از من یکی بخاطر وام به بانک و یکی سندی که به زندان برای آزادی گذاشته بودن و هر دو آزاد شده ولی گویا نرفتن که از دفتر اسناد از توقیف درش بیارن الان تکلیف من چیه من کی میتونم برای اجراییه درخواستمو بدم و آیا من که به این مرحله رسیدم آیا نتیجه ای میگیرم لطفا منو راهنمایی کنید. ازتون ممنونم.
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
شما در مرحله اجرای حکم و در اجرای احکام مدنی درخواست توقیف سهم الارث رابدهید و با رعایت تشریفات قانونی به حق و حقوق خود خواهید رسید
بله  میتوانید ازاد کنین
با توجه به اینکه نیاز به توضیحات کاملی دارد پیشنهاد میشود به یکی از همکاران مراجعه یا با اینجانب تماس بگیرین 
909
907
1447
ارث
مهریه
مهریه از ارث همسر
توقیف سهم الارث همسرم برای مهریه ام
معرفی مال غیر به جای مال خود در اجاره
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام 
بله میتوان شکایت کیفری نمود ، البته سونیت و هدف موجر شرط است اکر با سونیت باشد شکایت کلاهبرداری صدق می نماید
سلام . به صرف اینکه موجر ،مستاجر بودن خود را اعلام نکرده نمی توان گفت وصف کیفری دارد چون اصل رفتار مادی این جرم بدین نحو است که اولا موجر واقعا" مالک منافع نبوده باشد ثانیا" سوئ نیت احراز شود . با وجود مالکیت موجر بر منافع ملک و اینکه آنچه منتقل شده صرفا" منافع بوده ،به نظر اینجانب جایی برای ظرح شکایت کیفری نیست .موفق باشید/
با سلام و عرض ادب موارد زیر به ترتیب زمانی اتفاق افتاده 
است
- قرارداد اجارهٔ آپارتمانی به صورت عادی در بنگاه معاملات ملکی منعقد شده
- پس از سه ماه شخص ثالث با مراجعه به در مورد اجاره ادعای مالکیت میکند ( شفاها و بدون ارائه مدرک) و تقاضای مبلغ ده میلیون تومان می نماید و تهدید به تخلیه واحد 
مسکونی در صورت عدم پرداخت مبلغ  می کند
- مستاجر از بنگاه مسکن در اتحادیه برای عدم تخصیص کد رهگیری شکایت کرده که پس از برگزاری دو جلسه و عدم حضور مشاور املاک ، دستور پلمپ صادر می شود.
-پس از پلمپ ، بالاجبار کد رهگیری صادر می شود، اما در متن قرارداد سیستم ثبت معاملات سه مورد برخلاف کتن قرارداد اصلی است : الف) در توضیحات ذکر شده که موجر در سال 94 واحد را از مالک اصلی به مدت 4 سال اجاره کرده
ب) تاریخ اتمام قرارداد که یک سال پس از امضا قرارداد است به 7 ماه تغییر داده شده ج) عنوان گردیده که موجر می تواند در زمانی که مایل بودبه تخلیه واحد  اقدام کند و مستاجر حق اعتراض ندارد
-موجر با مراجعه به شورای حل اختلاف دعوای تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره را مطرح میکند. در پرونده شورای حل اختلاف یک برگ وکالت نامه که تاریخ صدور آن 5 ماه بعد از تاریخ عقد اجاره است بعنوان سند مالکیت موجر ارائه شده و اجاره نامه ای ذکر نگردیده.در جلسه اول رسیدگی، مستاجر رسید پرداخت اجاره را ارائه میدهد ، اما رئیس شده به تقاضای موجر درخواست پرینت حساب از بانک میکند و نامه ای به شعبه حساب مستاجر ارسال می دارد. و جلسه بعدی شورا را بصورت شفاها و کتبا تاریخ 16 آبان مقرر میدارند. در تاریخ 27 مهر ماه نامه استعلام بانک به شعبه ابلاغ میشود. در جلسه دوم طبق نامه بانک که اعلام داشته مبالغ اجاره به موجر پرداخت شده به رویت رییس شعبه رسیده، اما با صرف نظر از آن، ریاست شعبه اعلام میکند در تاریخ 1مهر ماه با برگزاری جلسه فوق العاده با حضور موجر و بدون ابلاغ به مستاجر،  رای به محکومیت مستاجر  نموده و اقدام به ابلاغ شفاهی میکند، که مستاجر با ترک جلسه ، از ابلاغ آن جلوگیری می نماید.
با پیگیری مستاجر از اداره ثبت اسناد مشخص میگردد واحد مورد اجاره متعلق به تعاونی منابع انسانی شهرداری تهران است ، که در سال 1396 منحل گردیده، و نکته اینکه موجر و مالک مدعی هردو از معاونان ارشد شهرداری هستند
اجاره
موجر
مستاجر
معرفی مال غیر به جای مال خود در اجاره
ابطال معامله بعد از فسخ
با سلام  معامله ای که با توافق طرفین فسخ شده و فسخ آن موجب ضرر و زیان فروشنده گردیده و چند ماه بعد از فسخ معلوم شود که معامله از اول شرایط ابطال را داشته آیا فروشنده برای جبران ضر و زیان حاصل از فسخ میتواند دادخواست ابطال معامله را به طور کلی از اول بدهد؟اگر قاضی حکم به ابطال معامله بدهد در این صورت تکلیف ملک فروشنده که چند دست فروخته شده و سند هم به نام شده چه میشود؟
سلام" پیگیر ابن فرضیات خیالی نباشید که فایده ای جز اتلاف وقت و هزینه هم برای شما و هم مرجع قضایی رسیدگی کننده ندارد .
سلام.چون مال تلف حکمی شده است.لذا از خریدار معامله باطل می توان مثل یا قیمت آن مال را مطالبه نمود.معامله فاسد اثری در تملک نخواهد داشت.
فسخ معامله
ابطال معامله
ابطال معامله بعد از فسخ
سفته
سلام من 12 تا سفته 5میلیونی جداگانه دست شاکیام دارم و همشونو جداگانه اجرا گذاشتن محکومم شدم 17 ماه زندان بودم با اعسار و تقسیط ازاد شدم چون نمیدونستم تو جلسه شوراها واسم گزارش اصلاحیه نوشتن دوباره رفتم واسه هر 12 تاش درخواست اعسار و تقسیط برابر گزارش اصلاحیه دادنامه ها نوشتم الان جواباشون اومده واسه هر پرونده ماهی 300 قسط دادن یعنی واسه 12 تا پرونده جمع باید ماهی 3600 بدم که اصلا امکان نداره منم هیچ چیزی ندارم کلا ورشکستم ایا راهی هست که همه پرونده هارو تجمیع کنم ماهی بین 600یا 700 واسه همشون یجا قسط بدم لطفا خواهشن مفصل راهنماییم کنین به والله هیچی ندارم نهایت بتونم واسه همه 12 تا پرونده ماهی 700 بدم نمیتونمم با دوتا بچه دوباره زندان برم با تشکرات فراوان.
در شرایط فعلی امکان تعدیل تقسیط برای شما وجود دارد
ببخشید مزاحمتون میشم بعد تعدیل و اعتراض در مرحله اخر امکان تجمیع نیست چون اصلا امکان نداره من یه ادم متاهل با دوتا بچه بتونم ماهی بیشتر از 700 قسط بدم ایا هیچ راهی نیست
سلام انشالله كه مشكل شما برطرف بشه اما درخصوص سوال شما بايد بگم كه اولا ورشكستگى شامل اشخاص حقوقى مثل شركتها ويا اشخاص حقيقى ميشه البته درصورتيكه طبق قانون تجارت تاجرشناخته بشه يا كار تجارتى انجام بده.و مضافأ امكان تجميع پروندههاى شما دراين مقطع نيست و ميبايست تقاضاى تعديل تقسيط بدهيد
سفته
اعسار
موارد نقض رای دادگاه خانواده
چنانچه در طلاق توافقی، که درصورت به واگذاری حضانت دو فرزند پسر16و9ساله، به زوجه بدون پرداخت نفقه از جانب زوج طرفین توافق کرده باشند، ولی در رای دادگاه به موضوع نفقه فرزندان هیچگونه رسیدگی و اشاره ای نگردیده و صرفا حضانت را به زوجه واگذار نموده است، آیا این عدم رسیدگی به نفقه فرزندان در رای دادگاه از موارد نقض رای می باشد؟
در اینصورت چه اثری بر طلاق ثبت و اجرا شده مترتب می باشد؟ آیا طلاق ثبت شده مذکور صحیح است یا باطل؟
این مورد هیچ اثری بر طلاق ندارد و فقط زوجه میتواند از دادگاه الزام همسرش به پرداخت نفقه فرزندان را خواستار شود
طلاق ثبت شده صحیح و امکان نقض رای وجود ندارد اگر موضوع نفقه مسکوت مانده میتوانید اقادم به مطالبه ان کنید در صورت نیاز به همکاری با وکیل میتوانید با بنده یا همکاران تماس بگیرید
واگر  روال دادگاه های خانواده در خصوص رسیدگی مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش در پروندهای طلاق توافقی ،اینگونه باشد،که هریک از طرفین بتواند با دروغ وفریب به خواسته خود برسد ،رسیدگی به آن در صلاحیت کدام مرجع میباشد؟
وهمچنین زوجه با دروغگویی وفریب زوج و دادگاه  ،موفق به اخذ گواهی عدم امکان سازش و ثبت طلاق شده است،آیا این رفتار زوجه ،جرم محسوب میشود یا خیر؟در صورتی که شرط صحت طلاق رضایت زوج میباشد،واین رضایتمندی را بافریب ودروغ گفتن از زوج جلب نموده است.
سلام " در فرض سوال ، نفقه آینده اقارب (فرزندان ذکور) موضوعی نیست که بشود بر خلاف مقررات قانونی (بند 3 از ماده 48 قانون حمایت از خانواده و ماده 1199 قانون مدنی) توافق کتبی نمود و به هر حال اولویت پرداخت آن بر عهده پدر است . ضمن اینکه در فرض سوال ، گواهی عدم امکان سازش صادره صحیح است و خدشه ای هم بر اجرای صیغه طلاق وارد نیست و شما بعنوان مادر فرزندان ذکور می توانید با طرح دعوی به طرفیت پدر فرزندان در مرجع قضائی صالح ، نفقه آینده فرزندان را مطالبه نمائید .
اما این که زوجه از قبول حضانت فرزندان نیز پس از ثبت طلاق برخلاف توافقات خود،خودداری،مینماید ودلیلش را عدم توانایی در تامین مسکن برای فرزندان مطرح مینماید،چه توجیهی دارد،لازم به ذکراست که وقوف زوجین از توانایی ها وعدم توانایی خود وشریک زندگی شان بیشتر از هر کس دیگری است،درصورتی که زوجه میدانست قادر به تامین مسکن وحضانت فرزندان نیست ولی دراین موردقبول نموده که حضانت فرزندان را برعهده گیرد که گرفته ،وبه شرط اثبات توسط زوج که  زوجه باسونیت و صرفا جهت اخذ رای گواهی عدم امکان سازش  وثبت طلاق هر موردی دیگری رانیز میبایست قبول نمایدتا رضایت زوج را جهت طلاق دادن خود جلب نمایدحتی توسل به دروغ گویی که  خودم خونه دارم وبجه هام وخودم میخوام بزرگ کنم و زوج نیز میدانست که ادعای زوجه کذب میباشد وبه دادگاه نیز کذب ادعای زوج را مطرح نمود،لکن دادگاه حضانت فرزندان را بنا به توافق طرفین به زوجه سپرد،آیا دادگاه نمی بایست پس از بررسی صحت  وسقم ادعای زوجه نسبت به تعیین سرنوشت فرزندان رای صادر مینمود،اگر این روال دادگاه و بی توجهی دادگاه در مواردی از این قبیل از موارد نقض رای نیست ،پس چه عنوان دیگری بر آن میتوان گذاشت؟پس در نظر داشتن مصالح فرزند در کجا میبایست بررسی میشد؟آیا واقعااین روال در رای اصداری دادگاه صحیح است؟ ورای قابل نقض نیست؟
طلاق توافقی
نفقه
موارد نقض رای دادگاه خانواده
دعاوی املاک
با سلام و خسته نباشید، یک زمین کشاورزی به مساحت 3 هکتار که حدودا 30 سال قبل بین مادر بنده و 3 عموزاده هاش، تقسیم شد. بطوری که در قولنامه قید شده که نصف این زمین حق مادرم و نصفش حق عموزاده هاش هست (متراژ نوشته نشده). حالا ما متوجه شدیم که زمین اونها 5000 مترمربع از زمین ما بیشتر هست و اونا زمین خودشونو همراه با 5000 مترمربع اضافی (که نصفش حق مادرم و نصفش حق اوناست) بصورت مشاع به ثبت رسوندن. درحالی که در قولنامه قید شده بود که زمین نصف نصف هست. آیا ما میتونیم سند اونهارو ابطال و دوباره درخواست تقسیم بدیم؟ دوم اینکه آیا ما میتونیم خسارت 30 سال بهره برداری اونا از زمین ما رو بگیریم؟ باتشکر.
سلام
بله درصورت وجود شرایط هم میتوان تقسیم مجدد نمود وهم اجرت المثل دریافت نمایید
حتما با یک وکیل مراجعه نماییددرصورت تمایل با بنده  تماس  بگیرین
قولنامه شما باید مطالعه و بررسی گردد و چنانچه شرایط همنگونه است که میفرمایید امکان ابطال سند و تقسیم مجدد و مطالبه اجرت المثل وجود دارد. اما به شما پیشنهاد میکنم حتما در این پرونده از حضور یک وکیل استفاده بفرمایید تا متضرر نگردید
دعاوی املاک
ابطال سجل توسط شورای تامین
شناسنامه ی خانواده ام توسط شورای تامین شهرستان زهک از استان سیستان و بلوچستان باطل شده و پدرم طی 10روزی که باید اعتراض میکرده اعتراض نکرده و حالا هیچکس جوابگو نیست با وجودی که شورای اسلامی روستا و پاسگاه نیروی انتظامی ایرانی بودنمان را تاییدمیکند حالا چیکار کنیم با تشکر.
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.
سلام " در فرض سوال ابطال شناسنامه در صلاحیت شورای تامین شهرستان یا استان نیست بلکه در صورت حدوث شرایط مقرر قانونی ، صرفا در صلاحیت اداره ثبت احوال محل یا دادگاه صالح می باشد .
ابطال شناسنامه
ابطال سجل توسط شورای تامین
عدم پرداخت اجاره بها
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و چون من خسارت دیدم از نبود آسانسور مجبوره با من کنار بیاد و یا خسارت تخلیه من رو بده. میخاستم ببینم نظر مشاور املاک از لحاظ حقوقی درسته ؟ و اگه اجاره بها رو پرداخت نکنم تا باهم کنار بیایم باعث نمیشه دادگاه حکم تخلیه بده ؟ 
ممنونم
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
مشاور املاک به شما اطلاعات غلط و نادرست داده ، شما مشکلتان حقوقی است و نیار به مشاور دارین دلال املاک چه نقشی به عنوان مشاور دارد ؟ کاش به جای  مراجعه به املاکی از ابتدا به یک وکیل مراجعه و با پنجاه هزارتومان ویزیت مشکلتان را حل میکردی
سلام" پرسشگر محترم" سؤال شما تکراریست و به سؤال قبلی شما اخیراً پاسخ مستدل ارائه شده است . با این حال مزید اطلاع شما عرض می نمایم ؛ در آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها ، صرفاً برای ساختمانهای با بیش از 4 طبقه ( یعنی پنجم و بالاتر ) نصب آسانسور الزامی شده است و چونکه در قرارداد اجاره شما ، حق استفاده از آسانسور تصریح نشده لذا حقی برای شما قابل تصور نیست مگر مؤجر بخواهد بر خلاف مندرجات و مفاد اجاره نامه با شما بعنوان مستأجر توافق جدید نموده و به نحوی رضایت شما را کسب نماید. به حرف غیر قانونی برخی از مشاوران املاک اعتمادی نیست . طرفین قرارداد اجاره (مؤجر و مستأجر) مکلف به اجرای مفاد قرارداد اجاره و در سکوت قرارداد اجاره موظف به اجرای قانون اجاره می باشند و لاغیر . اگر اجاره بها را در موعد تعيين شده نپردازید و مهلت تأخیر مجازی که در قرارداد پیش بینی شده منقضی گردد حق فسخ قرارداد برای مؤجر ایجاد می شود .
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره بها
عدم پرداخت اجاره بها
نحوه اجرا دادخواست مهر و موم مال مشاع
با سلام یک قطعه زمین مسکونی متعلق است به یک زوج بالنصفه مساوی سهم طرفین است ماحصل ازدواج 6فرزند که زوجه فوت مینماید و زوج مجددا همسر انتخاب می کند حاصل 5فرزند دیگر شد. سپس زوج که همان پدر خانواده باشد در حیات خود به فرزند 6 ششم خود 100متر زمین واگذار می کند فوت می کند و در صحت و صقم آن شکی در سایر وراث نیست. اکنون در این حالت این ملک در اصطلاح مشاع است. پرسش در صورتیکه احد از وراث دادخواست مهر و موم اموال متوفی را بخواهد در نهایت اجرا مهر و موم آیا 100 متر زمین وراث 6 ششم که از یک دروازه عبور می کنند مهر و موم می شود یا خیر ‌؟ با این توضیح که (100مترنفر 6) کما فی السابق هیچ گونه تغییر تحولی در آن نشده است فقط دو ستون دروازه ساخته شده است و تقاضای ثبت سند انجام کارشناسی و نقشه کشی اداره ثبت موجود است هنوز به مرحله آگاهی تحدید حدود در روزنامه های کثیر الانتشار نرسیده است و از سوی دیگر سهم زوجه نخستین نیز مال مشاع 6 فرزند از ماترکه میباشد که از مادرشان این تعداد وراث سهم الارث دارند ؟!!؟ لطفا مد نظر وکلای محترم قرار گیرد. ممنون
سلام بر همکاران و ...اموال غیر منقول .قابلیت مهر و موم ندارد
اگر 100 متر در مشاع باشد بله کل ملک مهر و موم می شود و چون آن ورثه که 100 متر را در زمان حیات مورث دریافت نموده است در الباقی 500 متر نیز شریک و احدی از ورثه محسوب می شود باز هم در مهر و موم 500 متر سهیم بوده و قانوناً به طرفیت تمامی ورثه دیگر حق اقامه دعوی خواهد داشت.
اما اگر 100 اختصاصی مشاع نباشد این 100 متر از پانصد متر جدا خواهد شد.
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا اقدامات قانونی مرتبط با موضوع با بنده و یا همکاران بسیار محترمم در دادراه تماس حاصل نمایید
مهر و موم ترکه
ارث
نحوه اجرا دادخواست مهر و موم مال مشاع
عدم اجرای حکم دیوان
سلام یک قطعه زمین داریم که اوقافی است و منافع آن با یک قولنامه دستی واگذار شده و الان توسط شخصی تصرف و در آن ساخت غیر مجاز انجام شده، و چون اجاره نامه از اوقاف نداریم اثبات مالکیت میسر نشد و قرار عدم استماع صادر شد ولی با پیگیری و اینکه به صورت شفاهی همه میدونن مالک هستیم دهیار قبلی شکایت کرد و حکم تخریب از طرف دیوان صادر و ابلاغ شده اما دهیار فعلی و شورا و بخشدار با حکم مخالف هستن و نمیخوان حکم رو اجرا کنن ...
سوال: چطور میتونیم این تخریب رو پیگیری کنیم تا از تصرف خارج بشه و به زمینمون برسیم ؟
 قبلا کمال تشکر رو دارم
سلام علیکم.تاج سر.سوال شما گنگ است.کدام دیوان؟مگر دهیار وبخشدار مسئول اجرای خکم هستن؟چرا شاکی دهیار بود؟؟؟؟؟.....یاالله
اگر حکمی از دییوان صادر شده باشد هیچ ارگان و یا شخصی نمی تواند مانع گردد 
به دادگاه صادر کننده حکم اجرایی مراجعه و درخواست فوری تخریب و امحاء اٍار تصرف تقدیم دارید در مدت یک هفته حکم شما به منصه اجرا گذارده خواهد شد.
ضمنن دهیار و یا بخش دار حسب مورد در صورت جلوگیری از اجرای حکم مشمول مجازات جزایی و اداری خواهند شد
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و اقدامات قانونی در این رابطه با بنده و یا همکاران بسیار ارجمندم در دادراه تماس حاصل نمایید
اجرای حکم دیوان
تخریب ملک
عدم اجرای حکم دیوان
اتهام خیانت در امانت  از مال واگذاری
با سلام من طبق قرارداد وسایل موجود در یک خوابگاه را بصورت کلی از یه نفر خریداری کردم به مبلغ معینی که البته چند برابر بهم فروخت بعد بنده کلاهبرداری شکایت نمودم و بعد از شکایت من ایشان به من تهمت خیانت در امانت زده آیا میتوان خارج از قولنامه ای که رد و بدل شده ایشان مقداری از وسایل را بدون امضای من به دادگاه ارایه بدهد اتهام خیانت در امانت بزند
ممنون از لطف و راهنمایی شما
سلام. خیر شما با توجه به قرارداد می توانید شکایت ایشان را بلااثر نمایید
با سلام خیانت در امانت جزایی خیلی سخت اثبات می شود و درهر حال شما با عنایت به قراردادتان می توانید ادعای ایشان را باطل و اعاده حیثیت نمایید در هر دو مورد مطرح شده وجود شاهد از سوی طرف دعوای شما  ضرروی است.
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا اقدامات قانونی مرتبط با موضوع با بنده و یا همکاران بسیار محترمم در دادراه تماس حاصل نمایید
خیانت در امانت
اتهام خیانت در امانت  از مال واگذاری
خودداری از بنام زدن خودرو
سلام خودرویی رو از شخصی خریداری نمودم ولی ایشان بعد از دریافت وجه از بنام زدن خودداری میکند چگونه باید اقدام کنم؟ دادسرا یا شورا؟
شما دادخواست الزام به تنظیم سند تنظیم و به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
از طریق دادگاه ، دادخواست الزام باید بدین
با توجه به انکه تقدیم دادخواست الکترونیکی شده می بایست به دفاتر قضایی مراجعه کنین
در صورت نیاز به دادخواست و‌دیگر مراحل میتوانید با بنده تماس بگیرین
909
907
1447
خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند
خودداری از بنام زدن خودرو
مزایده زمین
با سلام من زنم واسه مهریه یه زمین داشتم توقیف کرده بود الان درخواست کارشناسی کرده و قیمتی که کارشناس زده
 89 میلیونه خواستم بدونم اگه توی روز مزایده کسی شرکت نکنه این زمین و به همین قیمت به همسرم میدن و از مهریه من (250سکه) کسر میشه یا نه دوباره مزایده برگزار میشه.
اول از همه اعتراض کن به مبلغ تا بیشتر بشه
اگر شرایط اعسار داری دادخواست اعسار بده‌ تا قسط بندی کنن 
در صورت تمایل با بنده تماس بگیر
بله اگر کارشناسی شده و قطعی شده باشد و در مزایده خریداری نباشد به قیمت کارشناسی شده به محکوم له داده میشود و از محکوم به کسر خواهد شد و شما بابت بقیه محکومیت خویش اگر مالی ندارید میتوانید تقاضای تقسیط بنمایید
مزایده زمین
مهریه
دریافت بدهی بابت بیمه ماشین
با سلام. ماشین خواهرشوهرم را روی حقوق خودم بیمه شخص ثالث نموده ام که ماهیانه مبلغ 70 هزار تومان تا 8 ماه از حقوقم کسر شود و خواهرشوهرم این مبلغ را هر ماه دستی به من بپردازد. بیمه نامه به نام من صادر شده ولی برای ماشین او است. اکنون خواهرشوهرم می گوید هزینه ای نمی پردازد. چگونه می توانم او را مجبور به پرداخت کنم؟راه قانونی آن چیست؟ آیا از طریق نمایندگی بیمه صادر کننده بیمه می توان کاری کرد؟
ادامه از پاسخ قبل -  عبارت داماد خانواده به خواهر شوهرتان تصحیح می شود .
ایشان را الزام به پرداخت مبالغ فوق بنمایید و با ارائه مدارک و ادله ادعای خویش را اثبات نمایید
از طریق شورای حل اختلاف اقدام و در ستون خواسته عنوان مطالبه وجه به مبلغ x تومان و در قسمت ضمائم و مدارک: بیمه نامه صادره، فیش های پرداختی و دو شاهد را درج و شرح ماجرا را ذیل دادخواست بیان کنید. موفق باشید.
سلام" در فرض سؤال به نظر می رسد قرارداد کتبی دین و بدهی بین داماد خانواده و شما وجود نداشته باشد و از طرفی هم مبالغ ماهیانه کسر شده از حقوق شما بابت بیمه نامه ای بوده که به نام شما صادر شده است از اینرو در این فرض به نظر نمی رسد از لحاظ قانونی برای شما حقی قابل تصور باشد .
بیمه ماشین
بیمه شخص ثالث
دریافت بدهی بابت بیمه ماشین
کپی بنچاق سندی که حاشیه نویسی آن امحاء شده توسط وکیل کپی برابر اصل شده
سلام و درود.
کپی بنچاق سندی که حاشیه نویسی آن امحاء شده توسط وکیل کپی برابر اصل شده و در دادگاه همراه مدارک استفاده شود آیا  مجازات کیفری دارد یا انتظامی ؟با تشکر
درود برشرف شما. حد اقل یکنفر در این مملکت پیدا شد که کار خلاف را تایید نکند .  شکایتم را نه دادگاه قبول کرد ونه دادگاه کانون وکلای مرکز . حالا در دادگاه عالی انتظامی قضات مطرح هست
با سلام عمل وکیل مجازات کیفری جعل خواهد داشت.چرا که مدرکی که اصل بود و حاشیه آن را زاید و برابر اصل نموده و از شغل خود سواستفاده کرده است.همچنین قابل تعقیب انتظامی در دادسرای کانون وکلای متبوع خود را دارد.
کپی بنچاق سندی که حاشیه نویسی آن امحاء شده توسط وکیل کپی برابر اصل شده
کلاهبرداری
با سلام شخصی در کیش خود را تحت عنوان مدیر و صاحب ... خودرو معرفی کرد. با جلب اعتماد ما با نشان دادن یک دستگاه خودرو گفت ماشین را به ما میفروشد. و با ارسال شماره کارت از طریق پیامک مبلغی را تحت عنوان بیعانه از ما در وجه حساب خود دریافت کرد و با پیامک اعلام نمود که سند خودرو را بنام ما انتقال میدهد. ولی متاسفانه پس از یک هفته و عدم اجرای تعهد نامبرده مبنی بر انتقال سند متوجه شدیم نه تنها ماشین متعلق به وی نبوده بلکه صاحب خودرو نیز از فروش آن بی اطلاع است. لطفا راهنمایی کنید
شما میتوانید تحت عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید
به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه و به جرم کلاهبرداری و جعل عنوان از ایشان شکایت نمایید
کلاهبرداری
فروش مال غیر
کتک کاری
سلام خسته نباشید من شوهرم کتک کاری کرد در حد دو کبودی بعد شکایتش کردم الان خواستم ببینم سو پیشینه کیفری داره؟ اگه بخوام این سو پیشینه پاک بشه میشه سابقه نداشته باشه؟ ممنونم راهنماییم کنید
سلام. خیر
سوء پیشینه ی کیفری مؤثر نیست.
این محکومیت در گواهی سوپیشینه ایشان درج نخواهد شد مگر به درخواست مراجع قضایی چرا که در تعریف محکومیت موثر کیفری نیست جای نگرانی وجود ندارد
سوء پیشینه
ضرب و شتم
کتک کاری
مطالبه وجه گردآوری و تنظیم کتاب
باسلام به استحضار میرساند اینجانب با پیشنهاد شهرداری کرج اقدام به گردآوری مطالب و اسناد با موضوع تاریخ شهرداری کرج را کرده ام ولی بعد از گذشت 5 سال هیچ گونه وجهی نه از قبل اجرت المثل و نه از قبل تایپ و صفحه آرایی و حروف چینی به اینجانب تعلق نگرفته است خواهشمند است مرا راهنمایی کنید که به استناد کدام قانون میتوان شهرداری را محکوم کرد؟ 
باتشکر
اگر قراردادی ندارید امکان مطالبه وجهی برای شما وجود ندارد
متاسفانه اشاره ای به اینکه در خصوص ادعایتان چه دلیل یا مدارکی دارید ننموده اید فلذا به فرض وجود قرارداد یا تفاهم نامه و یا دلایل دیگری از قبیل شهود میتوانید اقدام به طرح دادخواست حقوقی و مطالبه اجرت المثل نمایید در غیر اینصورت متاسفانه اقدآمی متصور نیست.
مطالبه وجه گردآوری و تنظیم کتاب
تسهیلات
از موسسه ... وام گرفتم صد میلیون با وثیقه حال سه روز قبل از ورشکست شدن اصل وام را واریز کردم. حال هیچ رسید و مدرکی ندارم هرچه مراجعه میکنم میگن واریز نکردی ... سند را فک رهن نمیکنند کسی که پولو دریافت کرده ثبت سیستم نکرده ... باید چکارکنم .... با تشکر از شما
این دقیقا مشکل شماست که همان لحظه رسید نگرفته اید
اگر از طریق بانک واریز کرده باشید حتما گواهی موجود است. به بانک خود مراجعه و درخواست پرینت حسابتان را بنمایید
وام
تسهیلات