Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
عنوان کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول
با سلام
بنده کارمند بانک هستم و بعلت پرداخت وام به عده ای که دارای مدارک شغلی جعلی بودند توسط بازپرس به عنوان کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول کیفرخواست برایم صادر شده 
از انجاییکه اقساط وام توسط وام گیرندگان در حال پرداخت است و مالی از بانک برده نشده و ضمن اینکه در قالب تسهیلات به انان پرداخت شده و وثایق شامل چک و سفته از انان اخذ شده و همچنین در پرونده صراحتا اعلام شده چه شخصی مدارک را برایشان جعل کرده و بنده فقط در استعلام مدارک شغلی قصور کاری داشته ام ایا در این اتهام جنبه شرعی و قانونی بودنش رعایت شده ، لطفا راهنمایی فرمایید . باتشکر
تماس بگیرین
قبلا پاسخ داده شد
سلام خیر بنظر بیشتر قصور در انجام وظایف است
کلاهبرداری نیست عناصر رکن مادی محقق نشده است
با سلام و ادب
اگر بدون سونیت بوده باشد صرفا تخلف انتظامی است.
درود
چون به بانک زیانی وارد نشده
و
شما هم سونیت نداشتید
باید تبریه شوید
درود چون به بانک زیانی وارد نشده و شما هم سونیت نداشتید باید تبریه شوید
با سلام
بنظر اتهامی متوجه شما نخواهد بود وصرفا قصور از جنبه کاری داشته ایید
جهت پاسخ دقیق نیاز به مطالعه پرونده است اگرچه عنوان مجرمانه برای شما صحیح به نظر نمیرسد
باسلام بله عنوان اتهامی صحیح هست حسب اظهارات شما واما دفاع از ان نیازمند مطالعه دقیق پرونده هست
درود 
در صورت عدم علم به جعل مدارک بنظر تخلف اداری محسوب می شود و فاقد ارکان کلاهبرداری می باشد
سلام شخصی که مدارک جعل کرده قابل مجازات و البته قصور کارمند و مدیر و معاون در صورتی که به شخصی زیان وارد کند قابل پیگیری استموید باشید در صورت نیاز به مشاوره لطفا تماس بگیرید در خدمت  هستم
با سلام  کلاهبرداری  محقق نشده است  چون برای تحقق جرم کلاهبرداری  ، باید  متهم به وسایل متقلبانه  متوسل شده باشد.  و   متهم  مال دیگری  را  ببرد   و   اخذ مال دیگری بدون رضایت صاحب مال باشد  و. ...   که هیچکدام از این شرایط محقق نشده است
اعطای وام باید بر اساس بخشنامه های بانک مرکزی باشد و قضور از این امر میتواند مشمول تخلف اداری شود اما اگر شاکی بانک باشد و مدارک به طور صحیح بررسی و استعلام نشده باشد پدر شما میتواند تحت تعقیب قرار گیرد مشاوره تلفنی به همراه بررسی مدارک به شما پیشنهاد میشود
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
با سلام
با توجه به توضیحات شما اینطور برمیاید که ارکان کلاهبرداری محقق نشده است و صرفا قصور در انجام وظایف شما صورت پذیرفته است چرا که جرمدکلاهبرداریردارای شرایط خاصی میباشد که بنظر میرسد شامل این مورد نمیشود شما از وسائل متقلبانه برای بردن مال استفاده ننموده اید اما باز برای اشراف به موضوع نیاز به بررسی اوراق پرونده و دفاع شاکی میباشد و با دفاع صحیح امکان اخذ برائت وجود دارد
با سلام   ظاهرا  کلاهبرداری  محقق  نشده  است  و  فقط  قصور  و تخلف اداری  صورت  گرفته است    چون    جرم کلاهبرداری  دارای  شرایط خاصی میباشد  که باید در دادگاه این شرایط اثبات بشود  و  چون   کارمند بانک   از  وسائل متقلبانه   استفاده نکرده  
است  و  کارمند    مالی   را  نبرده است   و   بابت  اخذ وام   ،   وثیقه  ملکی  سپرده شده است   پس  کلاهبرداری محقق  نشده است    ولی  ممکن است  مشارکت  در  شبکه چند نفری  کلاهبرداری   باشد
کلاهبرداری
استفاده از سند مجعول
قصور کارمند بانک
عنوان کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول
اختلاف متراژ ملک پیش خرید
سلام. در سال 94 ملکی به متراژ 260 متر پیش خرید کردم، بعد از گذشت 3 ماه از تاریخ مقرر تحویل ( در سال 97 ) ملک رو تحویل گرفتم ولی پس از گذشت 4 سال از اون تاریخ هنوز سازنده به دلیل تخلفات عدیده، موفق به گرفتن سند نشده بودند. تا الان که بعد از گرفتن سند متراژ ملک را 246 متر اعلام کردند، یعنی 14 متر کمتر از متراژ اصلی مورد معامله.
من هنگام خرید دستور نقشه رو ندیدم ( به دلیل اعتماد بیش از اندازه به سازنده ) ولی الان متوجه شدم که سازنده از متراژ ملک با اختلاف 1 الی 2 متر ( طبق دستور نقشه) آگاه بوده و با سو استفاده از جهل من، 260 متر پیش فروش کرده اند.
در قرارداد قید شده که کسری یا اضافه متراژ طبق توافق طرفین محاسبه میگردد ( ولی به تاریخ روز یا تاریخ ثبت قرارداد اشاره نشده)؛ در ضمن برای هر روز تاخیر در تحویل و ثبت سند روزانه مبلغ 2/000/000 ریال ضرر و زیان درنظر گرفته شده است. با توجه به کسر 14 متر( که بیشتر از 5٪ متراژ مورد معامله، هست)، آیا من بعنوان خریدار صاحب حق هستم؟ آیا میتوانم بهای اون 14 متر رو به قیمت روز مطالبه کنم.
نیاز مند بررسی اسناد است
سلام نیاز به بررسی موضوع می باشد
سلام و ادب 
14 متر به شما تعلق می گیرد.
با سلام
بله بر اساس کسری مساحت ملک مستحق دریافت مابه التفاوت کسری مساحت به متراژ14 متر خواهید بود
نیاز به بررسی قرارداد پیش خرید است معمولا متراژ حدودی قید شده ولی اگر حدود به طور قطع مشخص باشد امکان اخذ خسارت وجود دارد
با سلام  در قرارداد پیش فروش ساختمان   اگر   بعد از صدور سند   معلوم شود که  متراژ   ساختمان   بیشتر از  5  درصد   کاهش یافته  است  ،   پیش فروشنده  مکلف است  که   قیمت  متراژ کاهش یافته  را  طبق  قیمت  روز  کارشناسی   پرداخت  نماید    و  بابت  تاخیر در تسلیم مبیع و  تاخیر در  تنظیم سند رسمی  ،  شما میتوانید دادخواست مطالبه وجه التزام روزانه  .....  مبلغ  ،  طبق قرارداد    را مطرح نمایید
مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
اختلاف متراژ ملک پیش خرید
برداشتن شروط عقد
با سلام
اگر زمان عقد به زن حق طلاق یا اجازه سفر بدون اذن شوهر بدهند.
آیا بعدا میتوان با توافق طرفین این شرایط را از سند ازدواج حذف کرد؟ چطور میتوان؟
خیر
سلام خیر
سلام
خیر
در سند حداگانه باه
با سلام
انجه شرط شده ضمن عقدقابل اصلاح در همان سند نیست ولیکن میتوان در سند حداگانه دیگری اسقاط حق را تنظیم نمود
با سلام و ادب و احترام
جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
باسلام.
شروط ضمن عقد را نمی‌توان ساقط کرد مگر در اینخصوص توافق شده باشد ولی بهتر است توافقات جدید را در دفتر اسناد رسمی در قالب عقد یا ایقاع ثبت کنید.
با سلام.  خیر    زوجین  نمیتوانند  ،   بعد از عقد  ، 
  شروط موجود  در  عقد نامه   را  حذف  نمایند  یا تغییر بدهند  ولی زوجین میتوانند با توافق یکدیگر در دفترخانه اسناد رسمی   شرط  وکالت در طلاق   را 
 اسقاط  نمایند
حذف شروط ضمن عقد ازدواج
شروط ضمن عقد ازدواج
برداشتن شروط عقد
تبدیل رهن به اجاره توسط موجر با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه
با سلام ایا با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه در شرایط کرونا موجر میتواند رهن را به اجاره تبدیل کند و همان 20درصد افزایش را فقط بصورت اجاره بخواهد و مبلغ رهن سال قبل را به مستاجر برگرداند؟ و اگر مستاجر قبول نکند حکم تخلیه بگیرد؟
سلام و ادب
خیر
با سلام
انچه در مصوبه سناد ملی کرونا امده افزایش 20 تا25 درصد ی اجاره بها قید گردیده وتبدیل ان باید با توافق باشد
با سلام و ادب و احترام
جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام   خیر   قرارداد  با  همان  شرایط  و  با  افزایش  20  درصد مبلغ  اجاره بها  ،  به صورت  خود به خود     تمدید خواهد شد.   ولی  
  توافقی  است
تبدیل ودیعه به اجاره در در کرونا
تمدید اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
تبدیل رهن به اجاره توسط موجر با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه
تبدیل وضعیت ایثارگران شرکتی
سلام چرا سازمان تامین اجتماعی انجام نمی‌دهد مراجعه میکنیم میگن بخشنامه نیومده باید منتظر باشید درصورتی که دولت میگه به همه بخشنامه دادیم میگن شما حجمی هستید و آزمون ندادید شاملتون نمیشه بعد میگیم از راه شکایت به دیوان می‌آییم میگن شکایتم بکنی امکان اینکه گزینش شما را به بهونه های مختلف تایید نکنه هست چون یکی از شرایط این بخشنامه باید به تایید گزینش رسیده باشید من 4ساله دارم کار میکنم نامه ایثارگر دارم با 6 ماه حضور داوطلبانه به صورتی شرکتی هستم که متعلق به سازمانه به نظر شما چیکار کنم ممنونم راهنمایی کنید
با سلام
بخشنامه ابلاغ شده است لاجرم باید از طریق دیوان اقدام نمایید
تبدیل وضعیت ایثارگران شرکتی
تبدیل وضعیت
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟
قانون
توافق
یکسال
درود 
توافق
سلام
مدت یکسال
قبلا پاسخ داده شد
با سلام
یکسال معتبر است
با سلام مدت مدیریت یک سال میباشد
با سلام   مدت  مدیریت   یک سال  معتبر  است
با سلام  مدت  مدیریت      یک  سال   میباشد
با سلام
 به استناد ماده ١٥ آيين نامه اجرايي قانون تملك آپارتمانها ، مدت مأموريت مدير يا مديران دو سال است ولي مجمع عمومي مي تواند اين مدت را اضافه كند
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
هیئت مدیره ساختمان
ساختمان
پیشروی ساختمان
همسایه مجاور همانند ما چهار طبقه در حال ساخت است 
سقف ها اجرا و در حال دیوار چینی 
هردو ساختمان درب از حیاط و پشت حیاط خلوت 
قسمت جلو هم راستا 
قسمت پشت هم هم راستا بود 
الان قسمت عقب ساختمان در حال پیشروی به اندازه یک و نیم با تیرآهن و قوطی می باشد 
همانطور پیشروی از حیاط جلو بایستی رضایت همسایه یا پخ چهل و پنج درجه رعایت کند 
یرای قسمت عقب هم چه باید کرد ؟
ماده قانونی و تبصره یا مصوبه را اعلام نمایید 
سپاسگزارم
قبلا پاسخ داده شد
سوال تخصص کارشناس ساختمان است
درود
فورا به شهرداری شکایت کنید
با سلام
از شهرداری موضوع را پیگیری کنید
با سلام از شهرداری موضوع را پیگیری کنید
با سلام و ادب 
پیشنهاد می کنم از شهرداری مربوطه پیگیری نمایید
با سلام  بله  برای  پیشروی بیشتر  از   60  درصد  باید  رضایت همسایه  اخذ بشود  . بهتر است به شهرداری مراجعه نمایید
پیشروی ساختمان همسایه
پیشروی ساختمان
قوانین ساخت و ساز
همسایه
تقسیط طلاجات
سلام وقتتون بخیر ببخشید یه سوال من همسرم دادخواست تقسیط دادن بابت طلاجات پرونده رفت شورای حل اختلاف اونجا رای صادر شد و درخواست تقسیطش رد شد 20روز وقت اعتراض گذاشتن و پرونده برای تجدید نظر رفت شعبه سوم حقوقی اونجا هم رای صادر شد و بازم رد شد و رای قطعی اعلام شد ولی متاسفانه بازم پرداختش نکرد من حکم جلبش رو گرفتم ولی فکر کنم آزادش کردن میخواستم ببینم چجوری شده آزاد شده مگه امکان داره آزاد بشه؟
درود 
امکان گذاشتن وثیقه وجود دارد
درود ، با معرفی کفیل و دادن وجه الکفاله یا وثیقه آزاد شدن
با سلام
با وثیقه امکان آزادی وجود دارد
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
تقسیط طلاجات
حکم جلب همسر
وکالت نامه غیر رسمی
با درود فراوان خدمت اساتید ارجمند 
آیا وکالت نامه غیر محضری که در دفترخانه تنظیم نشده است و شرح مورد وکالت اعم از منقول و غیر منقول
در آن قید نشده باشد در مراجع قضایی اعتبار دارد؟
و آیا اساسا در وکالت نامه (حتی رسمی) باید مشخصات و محل و سایر توضیحات مربوط به مورد وکالت ( مثلا خانه یا ملک ) قید گردد تا اجرایی باشد؟
منت دار و سپاسگزارم
قابل بررسی است
خیر اعتبار ندارد
قبلا پاسخ داده شد
با سلام و ادب 
خیر
به دشواری پذیرش میشود
با سند عادی غیر معتبر است
سلام اصل بر صحت اسناد است
با سلام
وکالت نامه باید محضری باشد
با سلام
وکالت محضری ورسمی محل اعتبار است با حدود واختیارات مصرحه دران
با سلام
وکالت حتما محضری بابد باشد و بستگی به حدود اختیارات درج شده در وکالتنامه دارد
با سلام  خیر   وکالت نامه  باید  در دفترخانه تنظیم بشود و مورد وکالت  باید  صریحا  قید بشود
با سلام وکالت نامه  باید حتما رسمی باشد تا در مراجع اداری پذیرفته شود  و مراجع اداری وکالت نامه عادی  را  نمی پذیرند
درود
وکالت عادی اعتبار ندارد مگر اینکه در دادکاه احراز شود
در وکالتنامه هر جیزی که باید اجان شود دقیقا باید نوشته شود
اصل بر صحت اسناد است. نیاز نیست که وکالتنامه حتما رسمی باشد منتهی مراتب هیچ اداره ای با وکالت عادی کاری انجام نمی دهد زيرا احراز  صحت آن مشکل بوده و تبعات منفی دارد.
اما در خصوص قسمت دوم سوال بله باید تمام مشخصات  مورد وکالت تعیین و مشخص گردد.
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
وکالت نامه غیر رسمی
وکالت نامه غیر محضری
وکالت نامه
در مورد گرفتن سند المثنی مینی بوس
سلام ببخشید من یه مینی بوس خریدم که تعویض پلاک کردم و به اسم خانمم زدم ولی فروشنده متاسفانه سند ماشین رو میگه مفقود شده و سند به اسم کسی در تهران میباشد خواستم ببینم برا گرفتن المثنی سند حضور کسی که سند به نامشه الزامیه و بجز روزنامه کردن برگه دادگستری هم میخواد یا نه و باید به کجا مراجعه کنم چون ساکن خوزستان هستم. واقعا با جواب دادن این سوالها باری از دوشمون بر میدارین و سلامتی و حال خوب براتون ارزومندم.
سلام صاحب سند باید انجام دهد.
با سلام  برای گرفتن سند المثنی باید شخصی که سند به نام او است به نمایندگی  مراجعه نماید و
با سلام  برای گرفتن  سند  المثنی ،   باید  یا شخصی که سند به نام او است  درخواست بدهد  یا   وکالت نامه رسمی    در دفترخانه  به شما  بدهد  تا  خود شما اقدام  نمایید
با سلام
اخذ المثنی باید با آگهی در روزنامه میسور است ونیاز به حکم قضایی نیست وباید با دردست داشتن اسناد هویتی وآگهی مفقودی که ده روز از تاریخ انتشار ان گذشته باشد به مراکز نمایندگی ویا شرکت تولید کننده خودرو مراجعه نمایید
گرفتن سند المثنی مینی بوس
سند المثنی
سند وسیله نقلیه
سند
در مورد گرفتن سند المثنی مینی بوس
تعیین آخرین حکم کارگزینی
با سلام بنده به موجب حکم کمیته انضباطی به تنزل از پستهای مدیریتی گردیدم و از انجاییکه قبل از ان مسئول شعبه بانک بودم و اخرین نامه به عنوان کفیل شعبه و با حقوق و مزایای رییس شعبه بوده پس از صدور حکم کمیته انضباطی به عنوان متصدی امور بانکی تنزل داده شدم اما به موجب حکم اداره کار کارفرما مکلف به بکارگیری در شغل قبلی و اصلاح حکم و پرداخت حقوق و مزایا منطبق بر حکم کارگزینی قبلی گردید . 
حال سوال اینجاست با توجه به اینکه کارفرما حقوق و مزایا را پس از صدور حکم اداره کار براساس رییس شعبه در حال پرداخت هست ایا میتوان به ان استناد کرد‌ که چون حقوق و مزایا بر ان اساس پرداخت میشود حکم کارگزینی بنده رییس شعبه هست ؟
.
سوال حقوقی نیست
قبلا پاسخ داده شد
دیوان عدالت مطرح کنین دعوی
درود 
حقوق و مزایا بر اساس آخرین نامه کارگزینی پرداخت خواهد شد حتی با تنزل پست
با سلام و ادب 
خیر اگر شخصی تنزل پست پیدا نمایید ، حقوق ایشان بر اساس آخرین نامه کارگزینی واریز خواهد شد.
با  سلام  خیر  اگر شخصی  تنزل پست  پیدا  نمایید  ،  حقوق   ایشان  بر  اساس  آخرین  نامه کارگزینی  واریز  خواهد  شد  و
شما مشمول قانون کار نیستید و حقوق و مزایا با توجه به حکم جدید شما تعیین میگردد فلسفه وجودی حکم تنزل هم همین موضوع است
با سلام
خیر هرچند تزل پست پیدا ننوده ایید ولیکن حقوق ومزایای همان پست قطع نخواهد شد وحقوق همان پست به شما داده خواهد شد ولیکن تنزل پست صورت خواهد گرفت
تعیین آخرین حکم کارگزینی
حکم کارگزینی
شکایت بابت مزاحمت مجازی
با سلام و عرض ادب خسته نباشید.
همسرم بدلیل اختلاف با بنده و مشکلات روحی در واتس آپ با شخصی ارتباط داشته ( به نظرم فریب ابراز احساسات خورده چون قبلا مشکلات روحی داشته ) و نمیدانم شروع ارتباط چگونه بوده میخواهم از آن شخص یه دلیل مزاحمت شکایت کنم شماره شو دارم اسکرین شات از بعضی پیامهای واتس آپ  دارم. آیا درخواست پرینت مکالمات و پیامهای سیم کارت و همچنین واتس آپ کنم ممکن است برای همسرم مشکل ایجاد شود و به ضرر همسرم باشد. فقط میخواهم از آن شخص به دلیل مزاحمت و ایجاد مشکل در زندگیم شکایت کنمو درخواست مجازات شو کنم. ممنونم
با سلام،ممکن است برای همسر شما هم مشکل درست شود چون ارتباط دو طرف دارد.
باسلام
از انجایی که متضرر از جرم همسر شما می‌باشد ایشان باید شکواییه را تقدیم نماید. و‌پرونده به پلیس فتا برای انجام تحقیقات ارجاع میگردد.
با سلام  شما  نمی توانید شکایت    مزاحمت   را مطرح نمایید  چون.  ....    شما باید شکایت  داشتن   رابطه نامشروع  علیه   ایشان و   همسرتان    
 مطرح نمایید  به شرطی که  اسکرین   از پیام ها  داشته باشید  و  پیام ها  هم 
 نامشروع باشند   و  به صرف  مکالمه تلفنی  نمی توانید   رابطه نامشروع   را اثبات نمایید    و  در صورت شکایت  همسر شما هم 
 متهم  پرونده   محسوب 
 میشود
مزاحمت مجازی
مزاحمت
شکایت بابت مزاحمت مجازی
کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز
سلام چندی پیش شخصی امد به مغازه صنایع دستی بنده و مبلغ دو میلیون و پانصد تومان خرید کرد و از روی عمد بیست و پنج هزار تومن کارت کشید و رفت مشخصات کارت و پلاک ماشین و همچنین صورت مشتری در دوربین کاملا معلوم هست و حتی زمان کشیدن کارت به دست خودش. میخواستم بدونم چه متنی برای شکایت و مطالبه وجه خودم بنویسم چون بچه شهرستان ما نیست
سلام
دادخواست مطالبه وجو دهید.
سلام
خواسته مطالبه وجه از بابت خرید فلان مقدار جنس
با سلام  شما  اگر بتوانید  تعداد  و  مبلغ  وسایل  را  بوسیله دوربین   مشخص  نمایید  میتوانید  دادخواست مطالبه وجه  باقیمانده  مبلغ  را  مطرح  نمایید
با سلام
بابد دادخواست مطالبه مابه التفاوت وجه بعلت خرید کالا را به استناد اسناد ومدارک موجود واستناد به دوربین مدار بسته از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نمایید
کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز توسط خریدار
مطالبه وجه
کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز
تکرار کارآموزی
سلام من امسال مرکز وکلا قوه قضاییه قبول شدم کارآموزی کنم، آیا سال بعد امکان رفتن به کانون وجود داره؟ آیا نیاز به کارآموزی دوباره داره؟
سلام می توانید آزمون دهید
با سلا
خیر امکان انتقال وحود ندارد و شما میبایست مجدد در آزمون کانون شرکت کنین
سلام  بله. در صورت قبولی در کانون وکلا   باید  دوباره   کارآموزی  را   انجام  بدهید
کارآموزی وکالت
وکالت
تکرار کارآموزی
مسدودی حساب
با سلام. یکی از دوستان به دلیل کلاهبرداری در زمینه فروش خودرو تحت پیگرد قرار گرفت و زندان افتاد شاکیان با دریافت مبالغ پرداختی خود رضایت دادند جز یک نفر البته طرف از زندان آزاد شد. حساب بنده دیروز مسدود شد زمانی که مراجعه کردم گفتن چون اون دوستتون که کلاهبرداری کرده پرونده جاری و باز داره تمام حسابهایی که وجهی با آن واریز یا انتقال داده مسدود میشود. آیا درست و قانونیست؟
بلی
درود
اری
خیر اعتراض بزارید
قبلا پاسخ داده شد
با سلام
بله قانونی است
با سلام
اگر شاکی به حسابی به علت کلاهبرداری وجهی واریز نموده باشد بله قابل مسدود شدن است
با سلام و ادب
 اگر شاکی به حسابی به علت کلاهبرداری وجهی واریز نموده باشد بله قابل مسدود شدن است
با سلام  بله    شما   باید پیگیری  نمایید  تا  مشخص بشود  که  هیچ  ارتباطی  با کلاهبردار   ندارید  و سپس درخواست رفع   مسدودی  حساب  خود   را   بدهید
با سلام
از مرجعی که حساب مسدود شده است پیگیری نمایید در صورتی مه قاضی به اقناع برسد که حساب شما ار تباطی با کلاهبرداری نداشته امکان رفع انسداد حساب وجود دارد
مسدودی حساب وجه واریز شده حاصل کلاهبرداری
مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری
مسدودی حساب
رابطه مقعدی
سلام اثرات رابطه مقعدی تا چه مدت میماند؟
با سلام
معمولا با تکرار واستمرار قابل تشخیص است
با سلام
تشخیص مدت مشخص نیست ولیکن با معاینه میتواند احراز رابطه نمود
درود 
از پزشک متخصص جویا شوید بسته به دفعات و شدت و نوع متفاوت می باشد
رابطه مقعدی
اجرت المثل
سلام و عرض ادب
در جلسه رسیدگی به اجرت المثل ایام زوجیت، زوجه چه دفاعیاتی میتونه برای اثبات تبرع از خودش داشته باشد؟
(ضمنا زوج محکومیت کیفری به ضرب و جرح عمدی و توهین به زوجه شده است)
درود ، نیازی به اثبات عدم تبرع از سوی زوجه نیست . زوج باید تبرع زوجه را ثابت نماید .
درود 
منظورتون عدم تبرع هست ؟
اصل بر عدم تبرع هست و زوج باید تبرع را اثبات نماید و قول زوجه به صرف عدم تبرع کفایت می کند
اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
معاونت در حمل مواد
سلام وقتتون بخیر من به عنوان اسکوت 121 مواد مخدر تریاک گرفتن و زدن معاونت در حمل مواد 
ماشینم گوشیم گرفتن الان میرم دنبالش میگن شاید مصادره بشه ولی چیزی داخلش نبود بار و ی ماشین دیگه بوده چند مدت طول میکشه تا نامه ازادی ماشین بهم بدن
قبلا پاسخ داده شد
درود
بستگی به نظر قاضی دارد
درود بستگی به نظر قاضی دارد
تا پایان رسیدگی باید صبر کنید
سلام. خودرو مصادره نخواهد شد  و
با سلام
از طریق شعبه پیگیری کنید
درود با سلام خودرو مصادره نخواهد شد.
با سلام  چون  مواد مخدر  در خودرو شما  نبوده  است  خودرو   مصادره  نخواهد شد
با سلام
خودرو مصادره نخواهد شد چون معاونت در حمل مواد اتهامی شما می باشد ووسیله حمل مواد نبوده بعد از تکمیل پرونده ورای دادکاه میتوانید خودرو را با دستور مرجع قضایی ازاد نمایید
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
رفع توقیف خودرو برای حمل مواد مخدر
اسکورت حمل مواد مخدر
معاونت در حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
معاونت در حمل مواد
ملک مشاع
سال گذشته ملکی را بصورت سه دانگ، سه دانگ با خواهرم خریداری کردیم و برای جور شدن پول آنرا رهن دادیم، امسال خودم ساکن شده ام. سوال:
1- چقدر بایستی به مالک سه دانگ دیگر اجاره بدهم؟ نرخ اتحادیه که 25 درصد افزایش نسبت به سال قبل برای تمدید را در نظر می گیرد یا نرخ روز پیشنهاد املاک؟
2- هزینه های منزل که مربوط به مالک است را کدامیک بایستی متقبل شویم؟
سپاس
هردو به سویه
قبلا پاسخ داده شد
با سلام
با 25 درصد
با سلام با 25 درصد
سلام   توافقی   است
درود
کارشناس باید تعیین کند
درود 
25 درصد هزینه با توجه به مالکیت سه دانگ شما به تساوی می باشد
اگر ان سه دانگ را اجاره نامه نوشتید تفاوتی ندارد همان 25 درصد قانون اجاره هست
با سلام
به همان میزان 25 درصد باید اجاره افزایش پیدا نماید وهزینه های ملک براساس قدرالسهم باید پرداخت گردد
با سلام به همان میزان 25 درصد باید اجاره افزایش پیدا نماید وهزینه های ملک براساس قدرالسهم باید پرداخت گردد
سلام
باتوجه به بخشنامه جدید باید افزایش اجاره بها درنظرگرفته شود و در موردهزینه‌های اساسی ملک هزینه‌ها بالمناصفه تقسیم میگردد.
با سلام  میزان افزایش اجاره بها   ،   25   درصد 
میباشد  و   بهتر است  توافق  نمایید  .   و   تعمیرات اساسی  بر عهده  هر دو مالک  است   ولی  تعمیرات جزیی  و  تعمیراتی که برای استفاده بهتر  مستاجر  است  ،   بر عهده  فقط   مستاجر  است
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
اجاره بها ملک مشاع به شریک
هزینه های ملک مشاع
ملک مشاع
موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد
با سلام اگر موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد و ملک بنام خودش در دست مستاجر است و میخواهد به انجا نقل مکان کند و این خانه بنام همسر را به اجاره بدهد چون خانه ویلایی است و اجاره بالایی دارد ایا حکم تخلیه برای مستاجر صادر میشود؟
بلی
با سلام بلی
سوال نامفهوم
قبلا پاسخ داده شد
درود
اری صادر خواهد شد
درود 
با اثبات نیاز شخصی امکان پذیر است
با سلام
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد
با سلام
اگر موجر نیازشخصی خودرا بتواتد ثابت نماید بله
با سلام و ادب 
جدا از این موارد اگر نیاز شخصی اثبات شود بله
سلام  اگر نیاز شخصی موجر اثبات بشود  قاضی میتواند دستور تخلیه صادر نماید
با سلام   بله  حکم تخلیه صادر میشود  به شرطی که نیاز  شخصی  موجر  اثبات 
 بشود
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره ملک ویلایی
اجاره
موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد
انتقال پرونده اجرای احکام
سلام و عرض خسته نباشید حضور وکلای گرامی.
 امکان انتقال پرونده اجرای احکام از استانی به استان دیگر وجود دارد؟
یا مطالبات اقساط و دریافت مهریه و نفقه در اجرای احکام دادگاه محل زندگی زوجه انجام شود؟
با سلام  خیر   امکان ندارد  مگر  قاضی  به  حوزه قضایی دیگری   ،   نیابت قضایی  بدهند  و
اگر اموال در جای دیگر وجود داشته باشد یا محکوم علیه در حوزه قضائی دیگر باشد ، با درخواست نیابت پرونده به حوزه دیگری  ارسال می‌شود.
با سلام
امکان احرای حکم در استان دیگر میسر نیست مگر انکه مرجع احرا کننده حکم با صدور نیابت قضایی در استان محل اقامت شما از ان مرجع بخواهد که نسبت به وصول سکه ویا نفقه اقدام نماید
انتقال پرونده اجرای احکام
دریافت مهریه
دریافت نفقه
اجرای احکام
در مورد واگذاری سند از بنیاد مسکن
با سلام، اقدام به خرید زمینی کردم که هم داخل طرح هادی هست و هم پروانه و تفکیک دهیاری دارد، اما بنیاد مسکن میگه برای اجازه ساخت و دریافت سند باید مدارک کسی میخواد سند به نامش بخوره با نامه از دهیاری و شورای روستا بیارید بنیاد مسکن که بعد از دوماه بنیاد بفرستن کرمان و در صورت برنده شدن در قرعه کشی سند بنامم میزنن و اگر هم اسمم درنیومد دوباره در قرعه کشی سال دیگه اقدام کنند، لطف میکنید راهنماییم کنید ممنون
مدارک مالکیت شما ابتدا باید بررسی شود در صورت مالکیت قطعی اعمال حق مالکیت با شما خواهد بود
درود 
اخذ سند نیاز به قرعه کشی ندارد اگر مدارک مبتنی بر مالکیت دارید جهت اخذ سند اقدام نمایید
با سلام  خیر   برای  صدور سند مالکیت  ،   قرعه کشی  وجود  ندارد  اگر  مالک   ،  تمام شرایط  را داشته باشد  سازمان مربوطه  مکلف   است دستور  صدور سند  را  صادر نماید
با سلام
اگر شما مالکیت زمین را دارا هستید اخذ سند از بنیاد مسکن نیاز به قرعه کشی ندارد واگر شرایط انرا داشته باشید سند باید صادر شود در غیر ایتصورت از طریق مراجع ذیصلاح قضایی اقدام نمایید
واگذاری سند از بنیاد مسکن
سند ملک
بنیاد مسکن
سند
در مورد واگذاری سند از بنیاد مسکن
سند بنام زدن
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی باید تنظیم کرد؟ ممنونم اگر بهترین حالت رو برام توضیح بدید
درود 
از بخش تنظیمات قرارداد استفاده نمایید
هم چک بگیرید هم قرارداد تنظیم کنید و هم اقرارنامه رسمی از خریدار بگیرید
با سلام  شما باید حتما قرارداد محکم  تنظیم 
 نمایید  و  تمام   تمام  شرایط  را  قید   نمایید  و علت انتقال سند  را هم توضیح بدهید. و دل ای ضمانت اجرای   تخلف  از 
 قرارداد و   عدم رعایت شرایط  را. هم  ذکر کنید  و. ...
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
ثمن معامله ملک
انتقال سند ملک
ملک
سند بنام زدن