Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
سند
عرض سلام و ادب 
ملکی خریداری کرده ام که دو سند 5 و 1 دانگ منگوله دار داشت در حال حاضر که سند تک برگی صادر شده دو سند تک برگی به نام خودم و خانومم صادر شده روی یکی نوشته 
تبدیل اسناد مشاعی 26951
روی دیگری نوشته 
انتقال قطعی شماره 26951
منظور مشاعی و کلا این دو جمله ؟
تشکر
با سلام 
یکی از اسناد شما مشاعی بوده که مشاع بودن به معنای مشترک بودن می باشد که با درنظر گرفتن اینکه ششدانگ ملک بنام بیش از یک نفر ثبت گردیده باشد بحث مشاعی بودن قابل تحقق می باشد.
مشاع
تبدیل اسناد مشاعی
سند تک برگ
سند
تنزل و تغییر پست و کاهش 52 درصدی حقوق و مزایا
با سلام و احترام
بنده از سال 93 با سمت "معاون پروژه" در یک شرکت دولتی تحت "قرارداد معین کار"  (همه قراردادها تا کنون بصورت یکساله تمدید شده است) مشغول به خدمت بوده ام.
از ابتدای سال مدیران ارشد اعلام نموده اند که بازرسی کل کشور ایجاد ردیف شغلی معاون پروژه را غیرقانونی اعلام نموده و سازمان مجبور است این ردیف ها را حذف کند.لذا برای حل این موضوع به تعدادی از مشمولین و از جمله بنده ، ردیف شغلی کارشناس پیشنهاد نموده اند.
توضیح این که سازمان در شرایط بلاتکلیفی قبل از این تصمیم با همان ردیف شغلی قبلی و حقوق مربوطه 6 ماه حقوق و بیمه برای این افراد پرداخت کرده و در ماه هفتم قرارداد کار معین را برای امضا فرستاده که من امضا نکردم.
چون هم ردیف سازمانی از معاون تا کارشناس تنزل کرده و هم حقوق و مزایای کارشناسی هم مطابق با قانون نیست یعنی حقوق ردیف کارشناسی هم با کارشناسان مشابه و قرارداد مشابه بسیار بالاتر از این مبلغ است.
حقوق قبلی من 4000000 بوده قرارداد جدید 2450000 و قرارداد کارشناسان مشابه 3800000 است.
سوال بنده این است 
1- آیا این اقدام قانونی است ؟
2- بفرض صحت این مبلغ حکم قانونی قابل اعتراض و شکایت است ؟
3- کدام مرجع رسیدگی می کند ؟ دیوان عدالت یا هیات حل اختلاف کارگری؟؟(شرکت من یک بار صلاحیت هیات حل اختلاف را زیر سوال برده و به دیوان ارجاع داده!)
ممنونم
ممنونم
سلام علیکم.1- تایک درجه تنزیل بلا اشکال است2-بلی3-دیوانویاالله
تنزل پست
دیوان عدالت اداری
تغییر پست سازمانی کارمند
پیگیری تنزل پست سازمانی
کاهش حقوق کارمند
کاهش رتبه شغلی و کاهش حقوق
تنزل و تغییر پست و کاهش 52 درصدی حقوق و مزایا
مهریه
باسلام بنده 7 ماه ازدواج کردم مهریه من در دفتر بله برون 110 سکه و 3 دانگ خونه هست برای خرید خانه بنده بر ای قولنامه خانه 3 دانگ به نام بنده در دفتراملاک امضا شد ولی سند برای چند ماه بعد زده میشد و بعد از رفتن سر زندگی پدر شوهرم کل خانه را به نام خودشون زدن میخوام ببینم تکلیف بنده با این وضع چی هست  میتونم برم شکایت کنم از املاک که چرا منو مطلع نکردن؟
با سلام شما میتونین فروش مال غیر شکایت کنین
موفق باشید
مهریه
تعیین خانه به عنوان مهریه
مطالبه مهریه
گذاشتن نام سید
باسلام و عرض ادب
بنده سیده س.م هستم و شوهرم الف.ف.و
میخواستم بدونم آیا امکانش هست که اول نام فرزندم را سید بگذارم یا خیر.
چون شوهرم سید نیست و تنها خودم و پدر و جدم سیده داریم.
لطفا راهنمایی کنید.
با سلام با توجه به اینکه نام  و هرگونه پسوند از طرف پدر منتقل می شود لذا این کار امکان ندارد
ثبت احوال
پیشوند سید
اضافه کردن پیشوند سید
سیادت
اضافه کردن پیشوند سید مادر به فرزند
اضافه کردن پیشوند سید به اسم کوچک
گذاشتن نام سید
تامین خواسته و توقیف اموال
با سلام
ضمن تشکر از وکلا و کارشناسان محترم سایت دادراه،
آیا همسر بنده می تواند قبل از موعد دادگاه مربوط به مطالبه اجرت المثل و همچنین قبل از موعد دادگاه مربوط به تنصیف اموال، درخواست تامین داده و ماشینم را توقیف کند؟
سوال دیگر اینکه در مورد مطالبه مهریه همسر بنده با داشتن کپی قولنامه زمین (بدون سند مالکیت) نیز قادر به توقیف هست یا خیر؟
در مورد سوال اول بله ولی سوال دوم خیر حتما باید سند رسمی باشد .
با سلام بله با صدور قرار تامین خواسته و اجرای آن امکان توقیف وجود دارد. سوال دوم . خیر حتما باید سند رسمی و پلاک ثبتی به دادگاه معرفی کنند تا امکان توقیف وجود داشته باشه
تامین خواسته
توقیف اموال
اجرت المثل
تنصیف اموال
مطالبه مهریه
توقیف اموال برای مهریه
مهریه
تامین خواسته و توقیف اموال
مفقود شدن مدارک موتور سیکلت
سلام و خسته نباشید خدمت شما چند وقت پیش موتور سیکلت من توسط راهنمایی و رانندگی توقیف شد مدارک بردم که از توقیف درش بیارم گفتن باک موتورت رنگش قرمزه باید عوضش کنی عوضش کردم رفتم مدارکمو بگیرم گفتن مدارکت گم شده بعد یه برگه بهم دادن که روش مشخصات موتور نوشته حالا من میخوام موتورو بفروشم و سند نداره چیکار باید بکنم؟
با سلام می تونید درخواست المثنی کنید
مفقودی مدارک
مفقودی مدارک موتورسیکلت
مفقود شدن مدارک موتور سیکلت
نمونه متن اقرارنامه تحویل جهیزیه
سلام
اگه ممکنه لطف کنید یه نمونه از متن اقرار نامه جهت پس دادن کامل جهیزیه به همسر برام بفرستید
سلام
زنگ بزنید
من که به شما توضیح دادم لطفا برای نوشتن متن به یک وکیل مراجعه کنید .
جهیزیه
پس دادن جهیزیه
اقرارنامه عودت جهیزیه
عودت دادن جهیزیه
نمونه متن اقرارنامه تحویل جهیزیه
آیا در صلح عمری شوهرم می تواند بدون اطلاع قرار را فسخ  کند ؟؟
آیا در صلح عمری شوهرم می تواند فسخ قرار کند بدون اطلاع من ؟ من و شوهرم تصمیم گرفتیم (بخاطر نداشتن فرزند) اموالمان بعد فوتمان به همدیگر انتقال داده شود من یه کم دو دل هستم که ما این کار را انجام بدیم اما بدون اینکه من مطلع باشم فسخ قرار کند و اموال من به نام ایشان باشد و  ایشان اموالش را بدون اطلاع فسخ کند. خواهش می کنم جواب من را بدهید.
باسلام اگر در قالب عقد صلح باشد این عقد لازم است و ایشان حق فسخ یکطرفه نخواهند داشت در هر حال باید مطالعه شود
صلح عمری
حق فسخ صلح
صلح نامه
صلح اموال
فسخ صلح عمری
آیا در صلح عمری شوهرم می تواند بدون اطلاع قرار را فسخ  کند ؟؟
باسلام خسته نباشید.
ما برج 3زمینی خریداری کردیم اون هم یه واسطه بنگاه رو معرفی کرد. پشت مبایعه نامه ذکر شد در صورت هرگونه مشکل و ماترک بعهده فروشنده می باشد. حال 820 متر درست 900متر منابع طبیعی هست. الان نه بنگاه نه فروشنده نه واسطه زیر بار نمی روند  میگن از اول مشکلی نبوده. واسطه میگه اونجا در منابع طبیعی ثبت نام کنی به نوبت آزاد می شه من بهشون گفتم من پول کل زمین رو دادم . درضمن چون من شاغلم وکالت کاری به همون بنگاه دار دادم و بنگاه دار وقتی نامه منابع طبیعی رو گرفت منو توجیه نکرد و من خودم بعداز دوهفته رفتم از منابع طبیعی پرسیدم. سوال من اینه آیا وکیل بگیرم از اینکه 900 مترش منابع طبیعی است شکایت کنم به نتیجه می رسم؟ از بنگاه و اون واسطه چی؟ البته معامله در روستایی سمت ماسال می باشد. با تشکر
سلام شما چون شما در این معامله منتقل الیه جاهل بوده اید میتوانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمایید و یا اینکه از امتیازات ضمان درک استفاده نمایید
خرید زمین
زمین منابع طبیعی
مبایعه نامه زمین
فروش زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
باسلام خسته نباشید.
خريد خودرو
باسلام 
از شركت ... خودرو می توان شكايت كرد بابت عدم انجام تعهدات
قرار بوده مرداد دعوت نامه بده ولی كاری نكرده حالا هم صحبت افزايش قيمته در صورتی كه تو قانون حمايت از مصرف كننده گفته تاريخ تحويل قيد شده تاريخ روزه
چكار ميشه كرد؟
تماس كه ميگيرم ميگه خسارت تاخير ميگيری
سلام
اينكار چقدر زمان ميبره
مدارك چي مي خواد
با سلام شما میتونین اداره صنعت و معدن شکایت کنین مبنی بر عدم تحویل خودرو به علت افزایش قیمت که میفرستن تعزیرات حکومتی استان تهران پس از بازرسی و اعلام تخلف
موفق باشید
تاخیر در تحویل خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خسارت تاخیر در انجام تعهد
عدم تحویل خودرو
خسارت تاخیر در تحویل خودرو
خريد خودرو
ملک
آپارتمانی معامله شده یک ماه دیگه با پرداخت مبلغی معین تحویل خریدار خواهد شد اگر خریدار برای تامین مبلغ تحویل مورد معامله را به شخص ثالث اجاره بدهد آیا حضور فروشنده در قرارداد اجاره به عنوان شاهد الزامیست؟
خیر
با سلام خیر الزامی نیست بدلیل اینکه قرارداد اجاره کاملا مجزا از قرارداد فروش است
اجاره
موجر
مستاجر
شاهد قرارداد اجاره
ملک
ابلاغیه پس از قرار موقوفی تعقیب
با سلام و احترام
بنده چند وقت پیش با پسرعموهام درگیری فیزیکی داشتم. با فیش حقوقی آزاد شدیم. جرممون نزاع دسته جمعی اعلام شد. همه رضایت دادیم و بار اولمون هم بود. قرار نهایی که برامون صادر شد مبنی بر قرار موقوفی تعقیب بود. اما امروز اینبار ابلاغیه اومده برای حضور در دادگاه میشه لطف کنید بگین این ابلاغیه برای چیه با توجه به قرار موقوفی تعقیب؟ خیلی ممنون
در ابلاغیه علت حضور قید میشه  احتمالا این ابلاغ ارتباطی با نزاع دسته جمعی نخواهد داشا
نزاع دسته جمعی
نزاع
قرار موقوفی تعقیب
قرار موقوفی تعقیب نزاع جمعی
ابلاغیه حضور در دادگاه
ابلاغیه برای حضور صادر شد
ابلاغیه پس از قرار موقوفی تعقیب
درباره ضرب و شتم به صورت
باسلام و احترام به کل دادراهی ها و قضات محترم میخواستم بدونم در یک املاکی مورد ضرب و شتم عمدی از یک نفری که هفت تا هشت مشت محکم که به صورت بنده وارد نمود که سه چهار انگشتر در دست داشته و پیشانی و کف سره بنده را زخمی کرده و دو یا سه مشت در دفاع از صورتم به پشت دستم اصابت کرده اگر دفاع نمیکردم بینیم شکسته بود که به پزشکی قانونی هم توضیح دادم که نوشته بود که جسم سختی و شدید به پیشانی و سر اصابت کرده و در آخر کلمه.. /نوشته شده بود. و یا که به چندین مشت یا چند درصد اشاره نشده بود میخواستم بدونم نظری که پزشکی قانونی داده آیا به حقم میرسم یا نه به این دلیل که هریک مشت دیه به فرضیه مثال پنج میلیون باشه میشه حدود چهل میلیون. یعنی دیه چهل میلیون میاد یا نه شاهد هم دارم که بگن دقیقا چنین مشت زده چه کاری باید انجام بدم و اینکه شاهدینی که هستن وقتی قاضی محترم درخواستشون میکنه باید بیان یا نه دلبخواهیه میتونن نیان خیلی ممنون میشم اگه راهنمایی بکنین.
با سلام برای شکایتتون اگر تاییدیه پزشکی قانونی و شهود باشند بعنوان دلیل کفایت می کند و در صورت ابلاغ قاضی برای اخذ شهادت شهود حضور همه آنهایی که استشهادیه پر کردند و بهشون ابلاغ شده ضروری است
پزشکی قانونی
نظر پزشکی قانونی
ضرب و جرح صورت
درباره ضرب و شتم به صورت
شراکت
با سلام من در یک کسب و کار سهام داشتم که در سال 96 حسابرسی انجام شد و تفاهم نامه ای امضا شد که من از اون تاریخ سهمم بیرون اومده از شرکت و توافق کردیم سهم من تا یکسال بمونه دستشون و من این یکسال سود مشخصی داشته باشم و بعد از اتمام این یکسال صحبت بشه و من تو این مدت امتیاز برگشت به کسب و کار با سرمایه روز رو داشته باشم. حالا این یک سال گذشته چند تا سوال ؟
1. در صورتی که من حضور فیزیکی نداشته باشم بر اساس اینکه در اول هم ما ضریب حضور داشتیم میتونم طبق این تفاهم برگردم به کار؟
2. این سرمایه ای که حساب شده و خارج شده از چرخه خوب اجناسی بوده جزئش حالا که تورم بوده افزایش بیشتر من میتونم ادعای مابه التفاوت کنم؟ در صورت خروج از شرکت؟
3. در صورت خروج و اینکه بخوام سرمایه رو بگیرم روال قانونی چیه. سهام دارا میگن چون جنس بوده باید کم کم تو چند ماه بدیم من میگم یکباره و اگه قرار تو چندماه اون جنسی که هر ماه میمونه به ماه بعد منتقل میشه سود فروشش به من تعلق بگیره .
خواستم بدونم چجوری متضرر نشم؟

و اینکه به جز اصل جنس و دارایی از سرمایه آیا امتیاز راه اندازی و رشد کسب و کار و شبیه این ها به من تعلق میگیره؟
سلام علیکم.سوالات شما مستلزم پاسخ با توضیح مفصل است .تماس بگیرید.یاالله
شراکت
توقیف حقوق
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، من از یکی طلب دارم که حکم هم گرفتم و سه سال هست که نمیتونم طلبمو بگیرم یعنی نامبرده فراری هست و نمیدونم کجاست و هیچ  چیزی هم ندارد که بتونم توقیف کنم تا به حقم برسم ولی اینو میدونم که نامبرده بازنشسته هست و حقوق بازنشستگی میگیرد ولی من شماره ملی طرف و ندارم  نمیتونم جلوی حقوقشو بگیرم خواهشم از شماها اینه که راهنماییم کنید که چطور میتونم شماره ملی طرف و پیدا کنم تا بتوانم جلوی حقوقشو بگیرم یعنی در واقع به کجا میتونم مراجع کنم جهت پیدا کردم شماره ملی نامبرده. ممنون
سلام تشریف ببرین همون شعبه اجرای احکام و درخواست استعلام کد ملی ایشون از ثبت احوال
توقیف حقوق
توقیف حقوق بابت بدهی
توقیف حقوق بدهکار
تبدیل حبس به جریمه نقدی
سلام.همسرم و دوستانش 7 سال پیش با یه پژو که خانم بودن تصادف کردن.که بعد از چن لحظه شوهر خانم رسیده و شروع کرده به بددهنی و متهم کردن به کیف دزدی و ایجاد مزاحمت و ....  .خلاصه بعد از درگیری ها به پاسگاه میرن و براشون شلاق و حبس و جریمه نقدی میبرن.شلاق و جریمه رو میدن.اما واسه حبس میگن برین بعد خبرتون میکنن.تا اینکه بعد 7 سال اومدن در خونه که ببرشون واسه حبس.میشه کاری کرد که نره حبس یا جریمه بده؟بعدشم شاکی رضایت داده اما نمیدونم قبل حکم یا بعدش.
با سلام حتما با یکی از همکاران به صورت حضوری مشاوره کنید
تبدیل مجازات
تبدیل حبس به جریمه نقدی
قانون تبدیل مجازات حبس به جریمه نقدی
شکستن دندان
سلام
یه پسر با مادرم درگیر شده ودندان مادرمو شکسته درگیری وشکستن دندان توسط او پسر اثبات شده
شکستن دندان حبس دارد

البته اونم از من شکایت کرده و دوتا خراشیدگی گرفته اینم حبس داره یا نه

در ضمن حکم شکستن دندان مصنوعی چیه
سلام . خراشیدگی صرفا دیه دارد ( رویه معمول )
دیه دندان بستگی به نوع شکستگی و نظر پزشکی قانونی دارد که اجرای احکام مربوطه آنرا محاسبه می کند چون احتمال ارش هم هست .
با عرض سلام
نزاع و درگیری که همراه با ضرب و جرح باشه 6ماه تا 1 سال حبس داره
در خصوص شکستگی دندان مصنوعی در قانون اشاره های نشده است اما قاضی بر اساس میزان جراحت وارد شده به ناحیه دندان مادر شما که توسط پزشکی قانون مشخص میشود حکم به پرداخت ارش میدهد
شکستن دندان
مجازات شکستن دندان مصنوعی
مجازات شکستن دندان
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنامه ای به شخص ثالث فروخته و مبلغی گرفته وقت تحویل خونه که شد شخص متصرف اعتراض ثالث زده با توجه به قولنامش، حالا سوال اینه بنظر شما چی میشه، در ثانی من در شعبه دیگر دعوی خلع ید از متصرف کرده ام که هنوز جوابش نیومده بعد از وقت رسیدگی و در اعتراض ثالث فهمیدم قولنامه بنام همسر متصرفه نه خودش تکلیف چیست؟ با تشکر
اول به اتحادیه اصناف برعلیه ایشان شکایت کنید وبا از آن اگر کاری از پیش نبردید کلاهبرداری شکایت نمایید
با سلام شما بلافاصله با موضوع کلاهبرداری و فروش مال غیر هم شکایت کنید علیه مشاور املاک و همچنین تخلف را به اتحادیه هم اعلام کنید.
شما ازکس یاکسانیکه درملک متصرف هستند باید بطرفیت انهادعوای خلع یدکنید دردادگاه بگویید که مشاوراملاک که نامش رادردادخواست نوشتید هم متصرف است
سلام مجدد خانم وکیل مشاوه املاک فراری هستن بعدم من قولنامه رو فسخ کردم الان با نفر ثالث که ساکن واحد منه به مشکل اعتراض ثالث خورده ایم میگم با توجه به اینکه سند بنام منه نتیجه این اعتراض چی میشه
ودر ضمن سوال دوم اینکه من از متصرف دعوی خلع ید کردم ولی از جایی که نمیدانستم قولنامه بنامه خانوم ایشانبوده ومن از اقاشون شکایت کردم جلسه رسیدگی تمام و منتظره صدور حکم هستم میگم با این حکم میتونم خلع ید کنم یا دوباره باید شکایت خلع ید از کسی که قولنامه بنامشه بکنم با تشکر
سلام
ایامشاوراملاک ملک شمارا قبل از فسخ به شخص ثالثی فروخته یا بعداز حکم فسخ به ثالث فروخته؟
اگرقبل ازحکم فسخ فروخته که وصف جزایی بلحاظ فقدان سونیت ندارد وشما همان دعوای خلع ید را برعلیه متصرف دنبال کنید ودعوای اعتراض ثالث هم باتوجه به سندرسمی شما مردوداعلام میشود ولی اگرمشاوراملاک بعداز ابلاغ حکم فسخ ملک شمارابنام خودش به ثالث فروخته میتوانید بعنوان فروش مال غیر از ایشان دردادسرا شکایت کیفری کنید
خلع ید
فسخ معامله
دعوی خلع ید
امکان استفاده از عفو رهبری قبل از شروع مجازات
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم اینجانب متاهل، تحصیل کرده و بدون سابقه کیفری هستم، 6 ماه محکومیت قطعی حبس تعزیری دارم ، (حکم در دادگاه تجدیدنظر قطعی شده است و پرونده هم اکنون در اجرای احکام کیفریست و از من خواستند که جهت اجرای حکم خودم را معرفی کنم)
1 - در محکومیت نگهداری مشروب الکلی آیا میتوان از عفو رهبری استفاده کرد ؟ چون در بیشتر درخواست های عفو رییس قوه قضاییه از مقام معظم رهبری محکومیت های مرتبط با مشروبات الکلی از عفو رهبری مستثنی میشود.
2 - آیا امکان استفاده از عفو رهبری بدون رفتن به زندان برایم مقدور هست ؟ 
3 - آیا شرایطی وجود دارد که مجازات حبس اجرا نشود ؟
4 - جرم نگهداری مشروب الکلی خارجی، جرم عمدی به حساب می آید، یا جرم غیر عمدی ؟
از وکلای محترم که وقت گذاشته و جواب ارائه میدن کمال تشکر را دارم
با سلام عفو رهبر شامل مورد شما نمیشود
مشروبات الکلی
عفو
عفو رهبری
نگهداری مشروبات الکلی خارجی
امکان استفاده از عفو رهبری قبل از شروع مجازات
طلاق
سلام ببخشیدمدت زمان طلاق توافقی چندماه است؟ایارفتن پیش مشاوره اجباری است وچقدرزمان میبره ممنون
سلام
سابقاطلاق های توافقی درتهران یکروزه انجام میشد البته شهرستانها مدت طولانی تراست طبق بخشنامه جدید وبااحیاوتاسیس مراکزمشاوره خانواده اکنون برای طلاق های توافقی زوجین بایدبه مراکز مشاوره مراجعه کنندوبااخذگواهی مبنی برعدم اشتی و درخواست طلاق جهت ثبت طلاق به دفاترخدمات قضایی مراجعه کنندودادخواست رابه دادگاه خانواده ارسال کنند
طلاق توافقی
مدت زمان طلاق توافقی
مشاوره در طلاق توافقی
آیا مشاوره طلاق توافقی اجباری است
طلاق
انحصار وراثت درباره زمین پدری
با سلام.
پدربزرگ بنده فوت شده است و زمینی 200 متری دارد که به دو بخش 100 متری تقسیم شده است که یک بخشش را پدرم و ما میشینیم و بخش دیگر را مادر بزرگم می شیند.
زمین به صورت وراثی باید برای پدرم باشد.
پدربزرگ من حدودا 45 سال پیش فوت کرده است یعنی زمانی که پدرم 4 سالش بود و بعد از فوت پدربزرگم، مامان بزرگم دوباره ازدواج می کند و صاحب سه فرزند (دو پسر و یک دختر) می شود.
میخواستم بدانم اول اینکه زمین 200 متری چند مترش برای پدر من می شود.(چون پدربزرگم فوت کرده و زمین به پدرم میرسه) و چند متر میرسه به مادربزرگم
و اینکه اگر خدانکرده مادربزرگ من فوت کنه و زمین تکلیفش روشن نشه و سند دار نشه تکلیف چی میشه، یعنی اون متراژی که قرار بوده به مادربزرگم برسه باز وقتی خدانکرده فوت کنه باید بین چهار تا فرزندش که سه تاش از یک پدر و یک دانه اش که پدرم باشه از پدر اول باشه تقسیم بشه.
اگر خدا نکرده پدرم یا مادربزرگم قبل تعیین تکلیف زمین فوت کنند چه اتفاقی می افتد.
بعد چجوری باید ارث رو تقسیم کرد.
واگر پدرتان قبله مادربزرگت فوت کند از اموال پدرتان ،مادر بزرگ ارث میبرد وبعد از فوتش به سه فرزند ارث میرسد و شما دیگر از مادربزرگتان سهمی نمیبرید
سلام اگر ورثه متوفی منحصر به یک پسر با یک مادر( زوجه) باشد مادر بزرگ شما یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول(زمین)می برد و مابقی سهم پدرتان است و اگر در این فاصله مادر بزرگتان فوت کند فقط سهم او بین فرزندان تقسیم خواهد شد بهتر است در زمان حیاط ابتدا انحصار وراثت و سپس تقسیم ترکه شود موفق باشید
ارث
سهم الارث
سهم الارث پدر
انحصار وراثت درباره زمین پدری
طلاق
سلام. ببخشید منظور از بعد از 5 سال اگه مرد بچه دار نشود یعنی دقیقا باید تعداد روز هم به 5 سال برسد با تقریبی می باشد. و سوال بعدی بنده این است اگر خانم بنده در طول این مدت زندگی دوبار حامله و سپس سقط اتفاق برایشان افتاده باشد بازم میتواند درخواست طلاق به نفع ایشان اتفاق بیوفتد البته بنده نیز  بعلت کم تحرکی و شکل اسپرم تاحدی دچار مشکل میباشم. و همسرم نیز از لحاظ هورمون زنانه دچار مشکل می باشند. اگه مشکل دو طرفه باشد بازم زنم می تواند در طلاق گرفتن به این دلیل موفق باشند. ممنون میشم راهنمایی بفرمایین.
با سلام بستگی به نظر پزشک داره که درصد را تعیین کنه ولی اگر هر دو نفر مشکل داشته باشند خیر به راحتی نمی تونند طلاق بگیرند
طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل بچه دار نشدن
کد رهگیری
با سلام. قصد خرید زمینی رو دارم ولی نمیدونم که قبلا به کسی فروخته شده یا نه. خواستم بدونم قبل از امضای مبایعه نامه و پرداخت پول باید کد رهگیری بگیرم یا بعد از اینکه پول رو دادم و قولنامه رو امضا کردم اقدام به دریافت کد رهگیری کنم؟ با تشکر
با سلام در زمان انعقاد قرارداد و قبل از پرداخت باید کد رهگیری بگیرید.
با سلام و عرض ادب
قبل از انعقاد قرارداد و پرداخت هرگونه وجههی از فروشنده بخواهید تا از دفاتر اسناد رسمی یک استعلام ثبتی اخذ نماید تا از توقیف نبودن ملک و شناسایی مالک رسمی آن اطمینان حاصل کنید. ضمناً بحث داوری قرارداد را نپذیرید و یا به داور مورد اعتماد خود ارجاع دهید.
موفق باشید.
کد رهگیری
دریافت کد رهگیری زمین
مبایعه نامه
زمان دریافت کد رهگیری املاک
درمورد مجرمیت سرباز
با عرض سلام وخسته نباشی من درسپاه در حال خدمت بودم که یک روز باسرباز ها داشتیم فوتبال بازی می کردیم که یکی از سرباز ها باشوت کردن توپ به چشم من چشمم دچار آسیب شد به طوری که دیدش بسیار کم شده میخواستم بدونم چیزی بهم تعلق میگیره یاجانبازی .ممنون.
ظاهرا این اتفاق سال ها پیش واقع شده و از آنجا که برای مستند سازی موضوع به پزشکی قانونی مراجعه نداشته اید به نظرم مطالبه دیه و خسارات قدری مشکل و نامحتمل است و در خصوص قوانین شمول جانبازی به درستی اطلاع ندارم
خورسند و تندرست باشید
آسیب دیدگی سربازی
سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
شرایط جانبازی سرباز
درمورد مجرمیت سرباز
تصرف عدوانی
سلام. یه مغازه اجاره کردم مالکش رفته اعلام ورشکستگی کرده شاکیان هم که سهمی به صورت مشاعی داشتن رفتن از شخص من شکایت تصرف عدوانی کردند 
چجوری باید از خودم دفاع کنم ؟
اولا باید دید که آیا با اعتراض شاکی ها سهمی به آنها تعلق گرفته است تا حق شکایت داشته باشند یا خیر ثانیا تا زمانی که سهم هر یک جهت برداشت مشخص نشود نباید خللی به قرارداد اجاره شما وارد شود و حتما برای اینکار مدیر تصفیه ای تعیین شده و با ایشان مذاکره کنید.
تصرف عدوانی
دفاع در برابر تصرف عدوانی
موجر و مستاجر
با سلام و عرض خسته نباشید, سوال بنده به شرح ذیل است: اینجانب و پدر بنده دو طبقه از یک ساختمان چهار طبقه را از پنج ماه پیش اجاره نموده و برای هر طبقه هفتاد و پنج میلیون تومان در مجموع یکصد و پنجاه میلیون تومان رهن کامل نمودیم حالا پس از گذشت این زمان همچنان واحد تحویل ما نشده, در صورتیکه باید آسانسور و کولر گازی که در قولنامه ذکر شده تحویل بدهد, حالا می خواستم از شما سوال تکلیف ما چیست؟ با تشکر
با سلام اگر در قراردادتون تاریخ تحویل ذکر شده بود باید در همان تاریخ تحویل میداد حالا که نداده باید الزامش کنید به تحویل با آن مواردی که ملکف بوده تحویل بده و در غیر اینصورت فسخ قرارداد و استرداد ودیعه را بخواهید.البته باید قرارداد و شرط فسخ در قرارداد بررسی شود.
عدم تحویل مورد اجاره به مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
عدم تحویل ملک توسط موجر
موجر و مستاجر
الزام به تنظیم سند
با سلام و احترام
سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است.
از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروشنده از خریدار
با سلام سوال شما تلفنی پاسخ داده شد
الزام به تنظیم سند
سند
تنظیم سند
برای سفته ضمانت در شرکت خصوصی نیاز به ضامن است؟
با سلام
در یک شرکت خصوصی مشغول به کار شدم که در سمت کارشناس It هستم. برای عقد قراداد درخواست سفته 10 میلیون تومانی داشتن، و اکنون می گویند با یک نفر ضامن پرداخت سفته شود (کارمند یا دارنده پروانه کسب). آیا برای سفته حسن انجام کار نیاز به ضامن برای امضا سفته است؟
متشکرم از راهنمایی شما
با سلام بله قاعدتا شرکتها سفته به همراه ضامن را اخذ می کنند البته بستگی به هر شرکت داره و گاهی دو تا ضامن اخذ می کنند
سفته
سفته ضمانت
سفته ضمانت حسن انجام کار
ضامن سفته
برای سفته ضمانت در شرکت خصوصی نیاز به ضامن است؟
چک تضمینی برگشت خورده
با سلام من یک فقره چک بابت تضمین پرداخت اقساط وام یک واحد مسکونی به فروشنده واحد مسکونی دادم . ( به مبلغ 40 میلیون تومان و بدون تاریخ و داخلش هم قید شده بابت تضمین پرداخت اقساط) بعداز یک سال واحد مسکونی را به شخص سوم فروختم و از اون سفته گرفتم . بعد از مدتی متوجه شدم شخص اول که واحد و از اون خریده بودم می خواسته وام بگیره چون فقط یک قسط وام ( 240 هزار تومان ) دیرکرد داشته بانک بهش وام نمیده و اون طرف هم چکه منو تاریخ میزنه و میبره بانک و برگشت میزنه  و حالا یک سال از قضیه می گذره من چطوری می تونم رفع برگشتی بکنم . آیا راهی وجود داره
مالک اول حق نداشته
لاشه چک از ازون بگیرید ببرید بانک
چک
چک بابت تضمین
چک برگشتی
چک برگشتی تضمینی
چک تضمینی برگشت خورده
باسلام یک سوال از وکلای عزیز دارم
سلام من حدود 20سال پیش معتاد بودم به خاطره همین هم نتونستم سربازیم اتمام کنم و فرار کردم چندبار به خاطره همین سربازی زندان رفتم هربار 20روز 3ماه 6ماه برام حکم میبریدن تا این که دیگه نرفتم در مدتی که اعتیاد داشتم چندین باره دیگم به خاطره مواد البته اون موقع مثبت جرم بود ومن هم به همین خاطر که مثبت بودم (معتاد) زندان رفتم چون پول جریمه نداشتم حبسشا میکشیدم 3ماه 4ماه1ماه زندان بودم به خاطره تهیه مواد سرقت هم میکردم البته حبسهایی که به خاطره سرقت رفتم همش بدون شاکی بوده بیشترین حبسم 6ماه همش افتابه دزدی بوده و فقط برای خرجه موادم بود این مسایل ادامه داشت تا 10سال قبل که خدا به من لطف کرد وسره یک جریانی من ترک کردم و برگشتم به شهره خودم و منزله خود خداراشکر خدمتم را خریدم و دیگر فراری نیستم تشکیل خانواده دادم و مشغوله کار هستم جدیدا میخواهم اگه بشه و قانون این اجازه را بهم بده با اسنپ کار کنم اما نمیدانم که با سابقه های مکرری که خدمتتان عرض کردم ایا میتوانم اگر بروم برای سوء پیشینه من را یک سابقه دار معرفی خواهند کرد لطفا راهنمایی کنید باسپاس فراوان از سایت خوبتون و وکلای عزیز....
سلام ظاهرا جرایم و مجازات شما همه تعزیری بوده اند و طبق قانون فاقد سوء پیشینه موثر اعلام خواهد شد
سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
سوء سابقه
باسلام یک سوال از وکلای عزیز دارم
انباری
با سلام
ساختمان ما ده واحد آپارتمان است برای اتصال به شبکه فاضلاب شهری لوله اصلی فاضلاب را از سقف انباری من واقع درزیرزمین عبور داده اند آیا چنین کاری مجاز است؟ و من میتوانم اعتراض کنم. پیمانکار لوله کشی میگوید این تنها مسیر است. من مالک انباری هستم و الان قسمتی از لوله فاضلاب که جزو مشاعات است از سقف انباری من میگذرد. انباری 9 واحد دیگر دست نخورده است.
با سلام اول تامین دلیل انجام دهید و در صورت تایید کارشناس می تونید اقدام قضایی و شکایت انجام دهید
آپارتمان نشینی
آپارتمان
انباری
تقسیم زمین
سلام زمین کشاورزی داریم 5 تا برادر 2 خواهر و مادر در مجموع 8 نفر 7 نفر موافقن یه برادر از زمین کشت کن ولی یک نفر مخالف بهر برداری هستش حال اگه بخوایم زمین تقسیم شود چه مراحلی دارد؟
با سلام بفرمایید زمین مال چه کسی بوده و در صورتی که متعلق به پدرتان بوده و فوت شده می تونید اول گواهی انحصار وراثت اخذ و متعاقبا درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید
تقسیم زمین
انحصار وراثت
ارث
مراحل واخواهی
سلام
اصلاً برای واخواهي چكار كنيم؟
بايد به دفاتر خدمات قضايی برويم؟
چه بگوييم؟
اصلاً روش عملی واخواهی را مقدور هست توضيح دهيد؟
سلام
چراوکیل نمیگیرید بزرگوار؟
واخواهی یعنی اعتراض محکوم علیه رای غیابی  درپرونده حقوقی بایدبه یکی ازدفاترخدمات قضایی بریدودادخواست بنویسیدوازانجابه دادگاه صادرکننده رای ارسال میکنندالبته اگردلیل ومدرکی هم دارید پیوست دادخواست کنید
واخواهی
مراحل ثبت واخواهی
مراحل واخواهی