Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
عدم انتقال سند خودرو
سلام، وقت بخیر.من دو سال پیش یک ماشین پراید اقساطی به مبلغ 16 میلیون برداشتم. 8 میلیون پولش رو دادیم که بعد از دو الی سه ماه ماشین رو خوابوندند و شکایتی بود و به دو الی سه دست فروخته شده بود. 
بعد از سه ماه پیگیری یک پژو به قیمت پولی که داده بودیم دادند و در قولنامه نوشتن که نقدی فروخته شده است. متاسفانه الان نه قولنامه به ما دادند و نه سند میزنند و هر وقت میرویم ميگویند با صاحب ماشین مشکل دارند. صاحب ماشین اهل کرمانشاه است و ما ماشین رو از بنگاه همدان خریدیم. چی کار باید بکنم؟
سلام  چون شما  قولنامه  خرید   ندارید  شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و  خسارات  و هزینه دادرسی  را  به طرفیت  هم فروشنده  و هم  شخصی که سند و   پلاک خودرو  به نام ایشان  است  مطرح 
 نمایید  و ...
عدم انتقال سند خودرو
قولنامه خودرو
سند خودرو
خودرو
طلاق غیابی
باسلام وقت بخیر. اگر زن مجهول المکان باشد و مرد اقدام به طلاق کند. چقد طول می‌کشه طلاق غیابی صادر بشه. امکان داره زودتر طلاق صادر شه؟ مرد بخواد ازدواج مجدد داشته باشه باید نامه بگیره از دادگاه؟ سپاسگزارم از پاسخگویی شما
سلام
برای ازدواج مجدد میتونین اقدام کنین و برای طلاق هم باید ثابت کنین که نیستن و باید در روزنامه منتشر بشه و روال بعدی و قابل حل هست
با سلام.
پروسه زمانی رسیدگی به طلاق بستگی به شعبه رسیدگی کننده و تراکم کار شعبه رسیدگی کننده و سرعت کار شعبه دارد و نمیتوان زمان خاصی را برای آن ذکر کرد .
موفق باشید
طلاق غیابی
طلاق
ازدواج مجدد
انتقال اموال به نام یکی از ورثه
با سلام و خسته نباشید.
یک خانواده سه دختر و یک پسر دارند. حال با این که والدین هنوز در قید حیات هستند، اما قسمتی از اموال را بدون اطلاع سایر فرزندان به اسم پسر زدند. آیا بعد از فوت پدر می‌توان ادعای اموال منتقل شده را کرد؟
سن پدر خانواده 88 سال می‌باشد.
سلام. خیر. شخص تا زمانی که زنده هست و محجور نیست می‌تواند هر اقدامی بر روی مال خود انجام دهد.
انتقال اموال به نام یکی از ورثه
مطالبه اموال ارثی
اموال ارثی
ارث
اعتراض ثالث به رای داور و ‌ابطال رای
ضمن عرض سلام خدمت شما، اینجانب از همکارم یک خودرو خریداری کردم و مبلغ کل خودرو را کامل به ایشان پرداخت کردم. پس از چند ماه بهانه ایشان اقدام به انتقال سند نکرد. پس از چند ماه متوجه شدم ایشان با مالک قبلی خودرو تسویه حساب نکرده و مالک قبلی خودرو هم بر اساس بند های که در قرارداد آورده در یک موسسه داوری اقدام به طرح دعوا نموده و نهایتا موفق به فسخ قرارداد و برگشت خودرو شدند که با رای دادگاه خودرو رو گرفتن. البته اینجانب اقدام به دادخواست اعتراض ثالث به رای داور نمودم. یکی از بند های قرارداد وجود دو فقره چک در قرارداد است که در صورت برگشت یکی از چک ها معامله فسخ و خودرو برگشت شود. نکته مهم اینجاست که تاریخ رای داور ٩٩/١١/4 است و طی دست خطی که موسسه داوری از همکار اینجانب اخذ میکند تاریخ ٩٩/١٠/١٧ مبنی تحویل چک های موجود در قرارداد در صورتیکه چک ها در تاریخ ٩٩/٩/4 تحویل بانک شده و رفع سو شده است حال با توجه به اینکه شرط اصلی قرارداد ٢ماه قبل از رای داوری تغییر و تحویل شده امکان دفاع هست لطفاً کمکم کنید من تمام سرمایه ام و دادم این خودرو با سپاس
با سلام.
فسخ قرارداد با خریدار اول ،تاثیری در حق خریدار سوم ندارد و علی القاعده اعتراض ثالث باید پذیرفته شود .
موفق باشید.
اعتراض ثالث به رای داور
ابطال رای داوری
معامله خودرو
خودرو
اعتراض ثالث به رای داور و ‌ابطال رای
اقرارنامه سهم ارث
با سلام. بعد از فوت پدرم بنده و یک خواهر و برادرم تمام اموال را به نام مادرمان زدیم. الان که ایشان کهولت سن دارند میخواهند برای ما اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی ثبت کنند و سهم ارث هرکدام را ذکر نمایند. حال آیا این اقرارنامه بعد از فوت قابلیت اجرایی دارد یا خیر؟ اگر احدی از وراث بعدا شکایت کند که سهمش کم شده یا وارث دیگری که مادرم برایش ارث مشخص نکرده بعدا میتواند شاکی شود؟
با تشکر از شما
با سلام.
ایشان میتوانند اقرارنامه تنظیم کنند اما نمیتوانند هیچیک از وراث را از ارث محروم کنند و اگر چنین کنند نافذ نخواهد بود.
موفق باشید
اقرارنامه سهم الارث
اقرارنامه
ارث
اقرارنامه سهم ارث
تغییر محل صدور شناسنامه
باعرض سلام بنده متولد کرج هستم و پدربزرگم در 4سالگیم شناسناممو از استان قزوین گرفته و متاسفانه محل تولد هم قزوین ذکر شده آیا امکانش هست محل صدور شناسناممو به محل تولدم تغییر بدم میشه مراحلشو بدونم؟
با سلام.
شناسنامه سند رسمی است و تغییر در مندرجات آن بدون حکم قضایی ممکن نیست ، اکثریت قضات نیز با استناد به قانون ماده واحده حفظ اعتبار اسناد سجلی از پذیرش تغییر در مندرجات شناسنامه خودداری میکنند .
موفق باشید
موفق باشید
تغییر محل صدور شناسنامه
محل صدور شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
عدم تحویل ملک توسط موجر
با سلام. من منزلی را اجاره کردم و مبلغی به عنوان  بیعانه به موجر داده ام. یک ماه شده موجر خانه را تحویل نمیدهد و الان میگویند خانه چند تا وارث دارد و الان خانه را تحویل نمیدهند. پول من را هم نمی دهد. تکلیف من چیست؟ آیا با شکایت به پول خودم میرسم؟
شما باید دادخواست مطالبه وجه  نمایید و ..
با سلام .
بله ، عدم امکان تحویل عین مستاجره از جهات فسخ قرارداد اجاره است .
میتوانید با ارسال اظهارنامه مراتب فسخ قرارداد را به موجر اطلاع دهید و سپس با تقدیم دادخواست حقوقی حکم  تایید فسخ قرارداد اجاره را اخذ و پیش پرداخت را مطالبه کنید .
موفق باشید
عدم تحویل ملک توسط موجر
عدم استرداد بیعانه اجاره ملک
تحویل ملک
بیعانه
رفع توقیف موتور سیکلت تصادفی
سلام، خسته نباشید. 
بنده چند ماه پیش با موتور سیکلت تصادف کردم و این که موتور بیمه نداشت و بنده هم نمیدونستم.
بنده مقصر شدم و سر صحنه تصادف فرد زیان دیده با من به توافق نرسید و وسیله ها به پارکینگ رفت و بنده چند روز بعد موتور را از پارکینگ به طور قانونی بیرون آوردم.
مگر بدون رضایت زیان دیده بنده میتونم موتور رو بیرون بیاورم؟ تا الان هیچ ابلاغیه از دادگاه برای خسارت زیان دیده نیامده است.
باسلام.رضایت زیان دیده لازم نیست.به دفتر الکترونیک قضایی مراجعه و ثبت ثنا کنید.اکنید.از طریق سایت عدل ایران پیگیر پرونده درباره بشین.اگر میدونید شکایت کرده و شعبه رسیدگی کننده را میدونید حضوری مراجعه و پیگیر ابلاغ بشین
رفع توقیف موتور سیکلت تصادفی
تصادف موتور سیکلت بدون بیمه
تصادف
عیدی
سلام. من 5 ماه در سال 98 در یک کارگاه کار کردم و حقوق من، حداقل حقوق کارگری 1500 میلیون بود و به من عیدی نداد و بعد از عید کسی از آشنا های خودش رو به جای من آورد. در سال 99 از شهریور ماه باز به من گفت بیا این جا کار کن و من با حقوق 1900 میلیون مشغول کار شدم و باز به من عیدی نداد. من چطوری میتونم حق خودم رو بگیرم؟
بسته به تناسب و میزان ماه کارکرد شما عیدی به شما تعلق می گیرد. با مراجعه به اداره کار
عدم پرداخت عیدی کارگر
عیدی کارگر
کارگر
کارفرما
عیدی
پخ ساختمان
با عرض سلام. به دليل عدم اجازه همسايه هاي ملک كناري در هنگام ساخت، قسمتي از بالكن مورب اجرا شده است و حالا بعد اتمام ساخت و شروع ساخت و ساز توسط ملک كناري همسايه ها به آن ها اجازه اجرای كامل بدون پخي را صادر نموده اند. امكان اجازه اضافه نمودن بنا به بالكن و رفع پخی وجود دارد؟ 
در صورت امكان مسير انجام امور اداري را براي اينجانب ارسال بفرماييد.
سپاسگزارم.
سلام
خیر مگر با موافقت همسایه ها و موافقت شهرداری و  معاونت فنی  و  اصلاح پایان کار و ..
پخ ساختمان
قوانین پخ ساختمان
اجرای پخ
رابطه مقعدی
سلام. من یک پسر هستم که حدود 4 سال پیش به دلایل اختلال هورمونی و جهل در بچگی چندین بار رابطه مقعدی داشتم و میخواستم بدونم ممکن هست خانواده همسر آینده ام از من آزمایشی در این زمینه بخواهند یا اگر بخواهند معلوم میشود و من چی بگویم که آبروی من نرود. ممنون میشم راهنمایی کنید. خدا خیرتون بدهد.
بله امکان دارد و دادخواست به همراه استشهادیه و شهود داشته باشید و هزینه ناچیزی هم دارد
تشخیص رابطه مقعدی برای ازدواج
رابطه مقعدی
ازدواج
استخدام
سلام.
 من حدود 9 سال پیش به همراه یک آقایی توسط پلیس دستگیر شدم و بعد بدون این که محکوم بشوم آزاد شدم و حتی بازداشتگاه هم نرفتیم. میخواستم بدونم این سابقه دستگیر شدن توسط پلیس در جواب استعلام سازمانی که قصد استخدام دارم از پلیس اطلاعات و امنیت عمومی ( پاوا ) ذکر میشود؟ اگر میشود با توجه به این که محکومیتی نداشتم، چی کار کنم؟
ممکن است
استخدام
استعلام برای استخدام
سوء پیشینه
بردن وسایل زوج توسط زوجه
با سلام. همسر من 6 ماه پیش بدون اطلاع من و بدون هماهنگی به دلیل اختلافی که داشتیم و در غیاب من با همکاری برادر ها و خواهرش، کلیه جهیزیه خودش و به علاوه فرش دستباف، فرش ماشینی، انگشتر حلقه طلای من، پرده توری و والان و کتیبه، اجاق گاز و چند قلم لوازم من رو با خودش برده است و در محلی اسکان یافته است و این محل را از من پنهان کرده و خونه را ترک کرده است. بنده طی تماس با 110 موضوع را تایید و گواهی نمود. الان بعد از شش ماه تصادفی در خیابان او را دیدم و تعقیبش کردم و محل مخفیگاه او را را پیدا کردم. زنگ زدم 110 نیومد و اون موقع یک هفته بعد از بردن وسایل مهریه اش را از طریق اجرای ثبت به اجرا گذاشته است و من هم دو بار اظهارنامه فرستادم از طریق سامانه ثنا تمکین نکرد و دادگاه برای 23 فروردین 1400 وقت رسیدگی داده است. آیا با شکایت و ارائه دادخواستی میتونم طبق فاکتور های خرید وسایل من رو که برده است، استرداد کنم و در دادگاه اثبات کنم؟  ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. ارادتمندم.
سلام
 بله شما می توانید شکایت نمایید البته به شرطی که  وسائل متعلق  به شما را  برده 
 باشند
بردن وسایل زوج توسط زوجه
عدم تمکین زوجه
استرداد جهیزیه با فاکتور
جهیزیه
زمین
سلام
حدود سه سال پیش قرار شد با برادرم خرید و فروش زمین کنیم بطوریکه سرمایه از من و خرید و فروش با برادرم و سود حاصله به نسبت 65 و 35 بین ما تقسیم شود . ولی برادرم همون سه سال پیش با پول من ، زمین بنام خودش قولنامه کرد و نسبت به فروش زمین هیچ اقدامی انجام نداد بطوریکه با توجه به نیاز مالی خودم ، چندین بار بهش گفتم که زمین رو بفروش بگذارد ولی ایشون نسبت بفروش کوتاهی و امتناع کردن ، حال پس از گذشت سه سال با توجه به افزایش ده برابری قیمت، می گوید من از سود فعلی 35 درصدم رو میخواهم ، ولی من مخالف این موضوع هستم چون من دو سال پیش وقتی قیمت پایین تر بود بهش چندین بار گفته بود که نسبت به فروش زمین اقدام کند که در انجام وظیفه خودش کوتاهی کرده ، ولی با توجه به اینکه هیچ قراردادی بین ما مکتوب نگردیده و همه چیز بصورت شفاهی بوده ،آیا  با طرح دعوی در مراجع قضایی( با توجه به اینکه من چندین بار طی دو سال قبل به ایشون گفتم زمین رو بفروشد ) مبنای محاسبه سود حاصله را با قیمت دو سال پیش محاسبه میکند یا قیمت فعلی؟
لازم بذکر است که برادرم منکر قضایا نیست و فقط اختلاف ما بر سر مقطع سود حاصله می باشد و همچنین تمام خانواده شاهد جزییات این ماجرا می باشند و حاضرند در دادگاه بنفع من شهادت بدهند
برادر شما هیچ حقی ندارد و در دادگاه محکوم می شود
شراکت در خرید و فروش زمین
زمین
بازگشت به کار
با سلام. کارمند رسمی ارگان دولتی با 25 سال سابقه که حکم بازنشستگی برای او صادر شده است و تقاضای بازگشت به کار را دارد و سازمان تامین اجتماعی هنوز حکم مستمري صادر نکرده است و ارگان گفته چون در سایت کارمند ایران بازنشستگی ثبت شده، اجازه بازگشت به کار را ندارید. آیا این ادعا صحیح هست؟
بله صحیح است.
بازگشت به کار بازنشسته
بازگشت به کار
انتقالی شغلی در صورت تعهد خدمتی
سلام.
من استخدام پیمانی علوم پزشکی هستم و تعهد 10 ساله داده ام.
نیروی بومی استان نیستم و جدیدا از همسرم که نیروی بومی استان است طلاق گرفته ام.
آیا میتوانم با توجه به شرایط فوق انتقالی بگیرم؟
اینجور موارد معمولا در آیین نامه و قوانین خاص آورده میشه و بستگی به ضوابط همان محل خدمت شما داره.بهتره تقاضای خودتان را مطرح کنید اگر مخالفت کردند و تصمیم قابل اعتراض بود به مرجع مربوطه اعتراض کنین.طبیعتا اگر این امکان فراهم باشه و منطبق با ضابطه باشه موافقت میکنن دلیلی نداره بخواهند برخلاف مقررات عمل کنند.
انتقالی شغلی در صورت تعهد خدمتی
انتقالی شغلی
ایا زمین کشاورزی که من 80 سال در ان کشت میکنم میتوانم ادعای  مالکیت کنم؟
سلام من زمین کشاورزی دارم که حدود 80 سال در ان کشت میکنم که زبانی، آن زمین کشاورزی را عوض و بدل کرده ام حالا یکی از وارثای ان شخص پیدا شده و ادعای مالکیت میکند ایا من میتوانم با استشهاد محلی ادعای مالکیت ان زمین را کنم ؟؟
بله میتوانید اما قبلش حضوری نزد وکیل بروید و راهنمایی و مشاوره بگیرید
ادعای مالکیت زمین کشاورزی
مالکیت زمین کشاورزی
زمین کشاورزی
زمین
ایا زمین کشاورزی که من 80 سال در ان کشت میکنم میتوانم ادعای  مالکیت کنم؟
استعفا کارمند پیمانی
سلام، وقت بخیر. من کارمند پیمانی هستم و یک سالی میشود که استخدام شده ام. شرایط استعفا چطوری هست؟ ممنون.
سوال شما اداری است و نه حقوقی دادگستری
استعفا کارمند پیمانی
استعفا کارمند
استعفا
پاسخ اظهارنامه
با سلام.
اظهارنامه ای به شخصی ارسال کرده ام و خواستار انجام کاری توسط ایشان شده ام ولی وی در جواب به هیچ عنوان موارد و نکاتی که مرتبط با موضوع اظهارنامه و خواسته مندرج در آن، ذکر نکرده است و مسائل دیگری که غیر مرتبط است و تماما کذب می باشد را بیان کرده است .
فی الحال در جواب دادن به پاسخ های او، اصلا به مسائل غیر مرتبط بپردازم و کذب بودن آن ها و دلایلم را بیان کنم یا چون زمان و مکان مناسبی برای بیان توسط ایشان انتخاب نشده، اهمیتی به آن ها ندهم؟
امکان دارد بعدا از این موارد غیر مرتبط مذکور در پاسخ سوء استفاده شود و به طور مثال بگوید که قبلا این موارد را به اطلاع شما رسانده ام؟
با سپاس
بهتره با نشان دادن اظهارنامه به وکیل به صورت موردی مشورت بگیرید نمیتوان به سوال شما پاسخ کلی داد باید به صورت جزیی بررسی شود
پاسخ اظهارنامه
اظهارنامه
استعفا از کار در صورت قرارداد
با سلام و وقت بخیر.
بنده در شرکتی با قرارداد موقت از تاریخ 10/6 تا تاریخ 12/30 مندرج در ماده 2 قرارداد، استخدام شدم و در تاریخ 12/28 استعفای خود را رسما از طریق ایمیل اعلام کردم که با توجه به اتمام این قرارداد تمایل ادامه همکاری ندارم.
در ماده ای از قرارداد ذکر شده سه ماه اول آزمایشی است و شرکت به هر دلیل میتواند به کار خاتمه دهد و در بند بعدی این ماده آمده چنانچه کارپذیر به عللی قبل از انقضای مدت قرارداد از خدمت منصرف شود باید مراتب را کتبا اعلام کند و کار رو تحویل بدهد و چنانچه نکند شرکت محق به گرفتن خسارت هست.
همچنین در این قرارداد 15 میلیون سفته هم رد و بدل شده است. سفته سفید بابت حسن انجام کار مندرج در قرارداد. (شماره سفته خیر ولی ذکر شده که رد و بدل شد)
اکنون با توجه به اتمام زمان کار بنده با توجه به ماده 2، آیا کارفرما میتواند ادعا به ترک کار بنده یا عدم تحویل کار توسط من کند و سفته رو به اجرا بگذارد؟
ا؟
خیر نمی تواند  سفته  ضمانتی  ،  قابل  وصول  نخواهد بود
استعفا از کار در صورت اتمام قرارداد
استعفا از کار
به اجرا گذاشتن سفته کارگر
سفته
کارگر
کارفرما
استعفا از کار در صورت قرارداد
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری پیش از موعد
سلام.
بنده با درجه ستوان یکمی عضو رسمی نیروی انتظامی هستم و حدود 12 سال سابقه کار دارم. به تازگی متوجه شدم بیماری رسوب کلسیم در عصب چشم که همان drusen است را دارم. با توجه به این که این بیماری درمان ندارد و جزء بیماری های صعب‌العلاج است و بیمار بعد از 50 سالگی بینایی خود را از دست می دهد، امکان بازنشستگی پزشکی وجود دارد؟ و اینکه استرس باعث تشدید بیماری است؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
نیمی از سوال شما پزشکی است. ولی در مورد بازنشستگی یا از کار افتادگی معمولا قبل از اتفاق یا حادثه یا بیماری انجام نمی شود
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری چشمی
بازنشستگی پزشکی در نیروی انتظامی
بازنشستگی پزشکی
بازنشستگی
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری پیش از موعد
تقسیم ارث پدربزرگ
با سلام. پدربزرگ بنده حدود 2000 متر زمین و باغ و منزل داشته است و فوت شده است. تمام مدارک زمین ها موجود هست و دست خودم هست ولی یکی از ورثه انحصار وراثت کرده و مرحوم رو بدون دارایی اعلام کرده و زمین ها رو تصرف کرده است. ازچه راهی میتونم روی قولنامه ها و مدارک زمین اقدام کنم که تقسیم ارث درست انجام بشود و حق خودم رو مطالبه کنم؟ با تشکر
باسلام پدر شما اگر در قید حیات هستن اگر به گواهی حصر وراثت صادره دسترسی دارید به استناد همون گواهی دادخواست بدین و اموال پدر بزرگتونو به دادگاه اعلام کنید در صورتی که پدر فوت نموده باشن و فوتشون پس از فوت پدربزرگ باشه شما ورثه محسوب میشوید و از اموال پدربزرگ سهم دارید با طرح دعوای تقسزم سهم الارث چنانچه دادگاه به گواهی حصروراثت از لحاظ مبلغ و اموال ایراد بگیرد  میتوانید مجددا تقاضای حصر وراثت بدهید تا با توقف  دادرسی گواهی جدید به پرونده اضافه شود و راه حل دیگه اینکه احتیاط کنید و بدوا گواهی حصر وراثت جدید بگیرید و سپس دادخواست تقسیم ارث مطرح بفرمایید موفق باشید
تقسیم ارث پدربزرگ
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
عدم تحویل کالا در خرید از اینستاگرام
با سلام. بنده از طریق اینستاگرام با یک پیج فروش موتور سیکلت آشنا شدم و با توجه به بررسی های که کردم ایشان دارای مغازه در شهر بندر ریگ بوشهر هستند و با استناد به این که معتبر هستند درخواست خرید یک دستگاه موتور سیکلت را دادم و تمامی وجه را واریز کردم و ایشان طبق آگهی مندرج در تبلیغات خود قرار شد بار را در شهرستان به من تحویل بدهند اما پس از چند روز اعلام کردند که چون کالا قاچاق بوده است به عنوان کالای مکشوف توقیف شده است. در حالی که قبل از معامله ایشان حرفی از قاچاق بودن این کالا مطرح نکرده حالا من چی کار باید بکنم تا به پول خودم برسم؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.
سلام 
دادخواست مطالبه وجه بر اساس فیش های واریزی بدوا تامین خواسته جهت توقیف دارایی های خوانده
عدم تحویل کالا در خرید از اینستاگرام
موتور سیکلت قاچاقی
خرید اینترنتی
تبدیل حبس
با سلام. از من 10 گرم شیشه و10گرم‌ مواد هروئین گرفتند و برای من 11 سال حبس بریدند. خواستم ببینم میتونم حبس را به کار دولتی بدون مزد تبدیل کنم؟
09133227462
تبدیل حبس
حبس مواد مخدر
حبس
تحقیقات محلی استخدام
سلام، وقت بخیر. بنده سال 97 برای استخدامی نیرو انتظامی ثبت نام کردم. فقط مرحله عقیدتی سیاسی یک بار رد شدم و تحقیقات هم اومده بودند. حالا دوباره فرصت دادند برای پزشکی و عقیدتی.
 آیا تحقیقات دوباره می آیند؟
سوال حقوقی‌ نیست
تحقیقات محلی استخدام
تحقیقات محلی
استخدام نیروی انتظامی
استخدام
ابطال بیع نامه
با سلام و عرض ادب.
سال 74 مادر، خاله ها و دایی من سهم الارث خودشون رو به دایی کوچک من فروخته اند و قرار بوده دایی کوچک مبلغ 500 هزار تومان ظرف مدت 5 سال به مادرم و خاله های من پرداخت نماید که پرداخت نکرده است. مادر من هم فوت کرده است. من میتوانم از دادگاه دادخواست ابطال یا فسخ قرارداد بیع نامه را کنم؟
آیا قرارداد ابطال میشود؟
ابطال یا فسخ قرارداد در صورتی امکان دارد که در متن قرارداد چنین شرطی قید شود در غیر اینصورت فقط امکان اخذ وجه وجود دارد
ابطال بیع نامه
سهم الارث مادر
ارث مادری
ارث
برداشت از حقوق مستمری ضامن وام
با سلام.
آیا بانک ها میتوانند از مستمری بازنشستگی که وام شخص دیگری را ضمانت کرده و از اداره و نهادی که مستمری میگیرند مانند اداره تامین اجتماعی بر طبق اختیاری که قانون مربوطه داده گواهی کسر از حقوق صادر و به بانک ارئه داده اند کسر کنند یا مغایر با ماده 96 ق.ا.ا.م است؟
نظر بنده این است که : ماده ی 96 قانون اجرای احکام مدنی مربوط به آرای صادره از مراجع قضایی می باشد و دادگاه ها نمی توانند حکم به کسر وجهی از مستمری ضامن بازنشسته کنند ولی اداره و نهادی که مطابق با قانون بنا به درخواست فرد بازنشسته جهت ضمانت داده یک توافق معتبر است و خارج از حاکمیت ماده مذکور می باشد و اداره و نهاد صادر کننده بنا به درخواست بانک متعهد اله مکلف به کسر از مستمری ضامن می باشد.

آیا نظر بنده درست است؟
با تشکر
سلام
خیر   هم  بانک  و 
هم  مراجع قضایی می توانند  دستور توقیف  1/4  یا    1/3   از حقوق کارمند   را  بدهند     و ...
 چون  از قبل  و  با موافقت خود بازنشسته  ،  گواهی کسر از حقوق   ،     توسط  سازمان  تامین اجتماعی  صادر  شده  آست
برداشت از حقوق مستمری ضامن وام
ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی
ضامن بازنشسته
ضامن وام
وام
هزینه تعمیر پیکج با مالک یا مستاجر
با سلام. هزینه تعمیر آبگرمکن، پکیج و ... که نیاز به بازدید دوره ای و گاها تعمیر دارند، بر عهده مستاجر است یا موجر؟ ممنون
سلام.تعمیرات و کلیه‌ی مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده‌ی مالک است مگر آن که شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستأجره لازم می‌باشد.
هزینه تعمیر پکیج با مالک یا مستاجر
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
تعمیرات ملک اجاره ای
هزینه تعمیر پیکج با مالک یا مستاجر
توليت ملک اوقافی
با عرض سلام. 
نخلستاني به صورت موروثي وقف بر مصارف عزاداري به توليت مادرم به ثبت رسيده است. در حال حاضر كه مادر فوت شده اند، تكليف توليت آن به چه صورت مي باشد؟ آيا اداره اوقاف مي تواند توليت آن را از ورثه بگيرد؟ با سپاس فراوان از زحمات شما
با سلام .
اگر متولی ترتیبی برای تعیین متولی مشخص کرده باشد به همان شکل رفتار خواهد شد .
درغیراینصورت اداره اوقاف نصب متولی خواهد کرد .
موفق باشید
سلام
بعد از فوت   متولی وقف  ،   تولیت بعدی  ، 
  طبق    نظر  واقف 
و   مفاد   وقف نامه  
 مشخص   خواهد  شد  
 و  اگر  واقف  ،   تولیت بعدی  را در وقف نامه مشخص نکرده  باشد وقف مجهول التولیه  محسوب می شود و  در  وقف  عام   ،   اداره تشخیص  اداره اوقاف    تحت  نظر  ولی فقیه  ، 
  تولیت   را  مشخص 
 خواهد  کرد    و   در وقف خاص  ،  تولیت  ، 
  بر عهده   خود   موقوف علیهم  می باشد  مگر  مصلحت وقف  ، 
  متوقف بر دخالت  ولی فقیه  باشد
تولیت ملک اوقافی
ملک اوقافی
تولیت موقوفه
توليت ملک اوقافی
تخلیه مغازه
سلام من 4سال مغازه اجاره کرده ام. موجر هر سال محضری قرارداد می‌بندد به مبلغ ماهی 500 ولی حدود 2 میلیون و هشتصد هر ماه واریز کرده ام و یک روز هم دیر نشده است. اولا اول اردیبهشت 1400 موقع تمدید هست میخواد دو برابر کنه آیا مصوبه ستاد شامل مغازه هم میشود. دوما مبالغ مازاد رو با توجه به قولنامه محضری میتونم مطالبه کنم و بگویم ماهی 500 اجاره بوده و الباقی واریزی پول دستی می باشد ؟
بله
تخلیه مغازه اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
تخلیه مغازه
عدم حضور در جلسه دادگاه
سلام و خسته نباشید.
بنده برای رانندگی بدون گواهینامه باید در تاریخ ابلاغ شده به دادگاه میرفتم ولی متاسفانه در اون تاریخ نتونستم بروم.
آیا دوباره برای من ابلاغیه می آید یا قاضی خودش برای من جریمه میزند؟ در کل چه اتفاقی می افتد؟
احتمال دارد  قاضی تشکیل جلسه دیگری  را لازم نداند  و در همان جلسه اول  ،  حکم صادر نماید
با سلام .
اگر احضاریه ارسال کرده باشد شما را جلب خواهد کرد ،اما اگر قبلا حاضر شده و اظهارات خود را بیان کرده باشید ، رای صادر خواهد شد .
موفق باشید
عدم حضور در جلسه دادگاه
جلسه دادگاه
میزان مستمری دختر از پدر
سلام و با آرزوی تندرستی.
دختر 38 ساله ای که ازدواج نکرده و حقوق پدرش 16 میلیون می‌باشد که 8 میلیون به مادر میرسد. برای 25٪ مستمری دختر از 8 میلیون مابقی محاسبه می‌شود ( یعنی 2 میلیون ) یا از همان 16 میلیون ( 4 میلیون) است؟  
بعد تکلیف مابقی حقوق که اضافه می آید چه می‌شود؟ 8 میلیون مادر 4 میلیون دختر  و بقیه 4 میلیون چه می‌شود؟
09133227462
میزان مستمری دختر از پدر
مستمری دختر
تقسیم مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
افزایش اجاره بها در تمدید اجاره در کرونا
با سلام. در تاریخ 1399/12/05 که موعد خونه ما رسیده بود و صاحب خانه کرایه خونه رو از 35 تومن رهن و 1700 اجاره به 35 تومن رهن و 3500 اجاره افزایش داد و گفت اگه نمی خواهید باید تخلیه کنید و اجبارا قبول کردیم. ولی الان که در اخبار در مورد قانون افزایش اجاره شنیدیم و این که مالک نمیتواند مستاجر رو از خونه بلند کند. حالا ما چی کار میتونیم بکنیم؟ چون موقع تمدید قولنامه نمیدونستیم و در ضمن چند سال هست در این خونه میشینیم و خودمون پشت قولنامه رو دوباره تمدید میکردیم. آیا الان میتونیم شکایت کنیم و چطور؟
اگر توافق کردید و امضا نمودید علی الاصول طبق توافقی که داشتین باید عمل کنید.اون مورد که گفتند در مواردی قابل اجراست که طرفین خودشان توافق نکرده باشند و نمی تواند شامل توافقات گذشته بشود.چون قانون برای آینده است برای زمان گذشته که قانون وضع نمی کنند.تصمیمات ستاد کرونا شامل موارد قدیمی نمی شود.برای شما قبل از اعلام این قانون  توافق صورت گرفته است و همان توافق معتبر است.نمی توانید به استناد تصمیم امروز ستاد کرونا توافق خودتان با موجر را نقض کنید
افزایش اجاره بها در تمدید اجاره در کرونا
شکایت از موجر به دلیل افزایش اجاره بها در دوارن کرونا
افزایش نامتعارف اجاره بها
موجر
مستاجر
کرونا
اجاره
جانبازی
من برج 12 سال 97 جهت جانبازی تکمیل پرونده کردم و تحویل پادگان مربوطه دادم ولی تاکنون خبری نیست کجا باید برم و چی کار باید بکنم؟
دوست عزیز ما مورد جانبازی شما رو نمیدانیم که به چه صورت بوده است مدارک بالینی وجود داشته نداشته سانحه حین خدمت بوده یا بدون گزارش سانحه بوده در هر حال باید شرح حال کامل میدادین تا بتوانیم پاسخ بدیم.روال معمول اینه که یک سری فرمها باید پرر بشه  با مدارک مثبت هویت و چند قطعه عکس و مدرک مثبت محل سکونت و سایر مدارک مربوط به نحوه جانبازی تجمیع بشه به ستاد کل نیروهای مسلح ارسال بشه.فی الحال شما از همان پادگانی که مدارک شما رو تحویل گرفتند پیگیری کنین ببینید مدارکتون رو کجا فرستادند.ببین اصلا ارسال کردن یا نه.بهتره حتما پیگیر موضوع بشین زمان زیادی گذشته منتظر نشین برایتان کاری انجام بدند بهتره خودتان پیگیر پرونده خودتان باشین.اگه قادر به حرکت نیستین وکالت بدین به اقوام آشنایان یا وکیل دادگستری.قبلش بپرسید که وکالت کاری قبول میکنن یا نه.اینجور پرونده ها پیگیری مستمر لازم داره و به این راحتی بنیاد شهید با تقاضای جانبازی موافقت نمیکنه باید تمامی شرایط و مدارک لازم ارایه بشه و احراز بشه.جانبازی فقط یک حالت نداره.انواع جانبازی وجود داره که هر کدوم مدارک مختص به خودش را لازم داره.شاید نیاز بشه مجددا به کمیسیونهای خاص پزشکی برین.احتمال داره تا الن با تقاضای شما مخالفت کرده باشند باید پیگیر بشین تا به موقع بتونین به تصمیم رد اعتراض کنین.
جانبازی
پیگیری پرونده جانبازی
پرونده جانبازی
پس دادن گوشی خریداری شده
با سلام. مشتری 9 ماه پیش از اینجانب گوشی آیفون خریده و بعد از 9 ماه با من تماس گرفته که گوشی رفرش هست و اصل نیست. با این که فاکتور ندارد و حضوری اقدام به خرید کرده است. ( در دستگاه پوز اینجانب تراکنش انجام شده است ) چون تهدید کردند اگر 10 میلیون واریز نکنید من شکایت میکنم. حس میکنم میخواهند کلاهبرداری انجام بدهند و چون در مکان مشخص و حضوری و با آگاهی خودشون اقدام به خرید کردند. میتواند شکایت را بعد از 9 ماه به جایی برساند؟ من الان باید چه اقدامی کنم؟ با تشکر.
شما بهتره واقعیت را ملاک عملتان قرار بدهید.اینجور موارد معمولا به کارشناسی ارجاع میشوند و بر اساس نظریه کارشناسی رای صادر میشه.شما اگه مطمین هستید که ادعای ایشان درست نیست پس اصولا نباید نگران باشید به ایشان بگویید از طریق قانونی مشکلتان را پیگیری کنید.ولی اگه میدانید گوشی رفرش بوده بهتره قیمت گوشی رفرش را با ایشان محاسبه کنید و باقی پول را طبق عرف بازار در ازای رسید مکتوب به وی پس بدهید.در هر صورت صداقت راهکار تمام مشکلات است.صادقانه برخورد کنید.
پس دادن گوشی خریداری شده
شکایت از فروشنده کالا
کالای غیر اصل