Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ملکی
با سلام
یک شخصی در مبایعه نامه فروش اسم بنده را بعنوان فروشنده آپارتمان نیمه کاره که گویا سند هم داره نوشته ولی مشخصات فقط نام و نام خانوادگی منو نوشتن بدون شماره ملی و شماره شناسنامه و جعل امضا نموده بدون اثر انگشت وقتی از این موضوع مطلع شدم زیر بار نرفت با هر طریقی بود از صحت جعل مطلع شدم و با پررویی میگه 350 میلیون بده قولنامه فسخ بشه حالا صاحب ملک پیدا شده رفته بالای ملکش دیده سرایدار و نگهبان داخل ملک هستن و راه نمیدن و تصرف کردن و اذعان داشتن که من اونا رو بعنوان کارگر گذاشتم حالا صاحب ملک از من شکایت کرده من هم از اون چند نفر جعل کار و کلاهبردار شکایت کردم میخواستم امکان داره راهنمایی کنید چیکار کنم؟ یا حق
دروود بر شما ،پرونده خود را همچنان پیگیری نموده و نتیجه رای کیفری جعل رو در دادگاه حقوقی ارائه بدید و تقاضای صدور قرار اناطه..‌
جعل امضا
جعل
ملکی
سهمیه 5درصد ایثارگران
باسلام و خسته نباشید پدر بنده به مدت 22 ماه خدمت سربازی در جبهه داشتند و کارت ایثار هم گرفته اند در آزمون استخدامی سازمان تامین اجتماعی در سال 1397 سه چهارم مدت سربازی را با وجود تاییدی از فرمانده محترم ارتش که بعنوان داوطلبانه محسوب می‌شود را نپذیرفتند آیا در آزمون استخدامی سال 1399 نیز سازمان تامین اجتماعی سه چهارم مدت خدمت سربازی را بعنوان سهمیه 5 درصد ایثارگران میپذیرد؟ باتشکر از پاسخگویی شما
سلام  به  بخشنامه  های  اداری  وداخلی  ارگان مربوطه  بستگی دارد
سهمیه ایثارگری
ایثارگری
سهمیه 5درصد ایثارگران
تصرف کوچه
با سلام و خسته نباشید. خانه ای خریده ام پشت قواره که یک کوچه 2 متری دارد که 2 عدد درب به کوچه باز می شود. الان میخواهیم درب ها را جلو ببریم که در نقشه طرح هادی حریم زدن ولی در سند خانه یک گذر یک متری نوشته شده باید چه کاری انجام دهیم که درب ها را جلو ببریم. البته ناگفته نماند جلو قواره ها هم مال خودمان هست.
سلام
اگر گذر کوچه اصلاحی داشته باشد برابر نقشه شهرداری و چنانچه پیشنهادی داشته باشید و کسی هم  صاحب حق در آن کوچه نباشد  به شهرسازی منطقه مراجعه کنید و الحاق کوچه را به ملک خود با نقشه مهندسی پیشنهاد کنید کارشناس می فرستند و شهرداری در قبال ارزش روز آنجا از شما دریافت می کند و چنانچه این کوچه تنها دسترسی شما نباشد رضایت محضری بقیه ساکنین را گرفته و پیشنهاد را به شهرداری منطقه بدهید آنجا تصمیم میگیرند گذر اصلاح شود و همانطور که کارشناسی می شوند ارزش مالی آن را به حساب شهرداری واریز و نوسازی می کنید همه ساکنین نیز باید تعهد تخریب و نوسازی بدهند
تصرف کوچه
کوچه در طرح هادی
حریم کوچه
کوچه
منشا صدور سفته
با سلام
بنده سفته ای در دست دارم متعلق به شرکتی که در ان کار میکنم. که شرکت از پرداخت وجه ان خودداری میکند. دادگاه میگوید منشا صدور سفته را میخواهد.
ایا صرف وجود سند در دست بنده دلیل بر مدیونیت طرف مقابلم نمی باشد؟
با سلام اگر شما و شرکت طرفین بدون واسطه و مستقیم سفته اید اصل استقلال منشأ در مورد شما مصداق ندارد و باید منشأ را ارائه کنید
منشا صدور سفته
سفته
قانونی بودن گواهی کسر از حقوق
سلام . طبق ماده 45 قانون کار کارفرما فقط در موارد زیر می تواند از مزد کارگر برداشت نماید.
1- قانون صراحتا اجازه داده باشد مانند بیمه و مالیات 2- بابت مساعده 3- اقساط وامهایی که کارفرما به کارگر پرداخت کرده باشد طبق ضوابط داخلی شرکت و توافقات انجام شده 4- چنانچه مبلغی به اشتباه اضافه تر به کارگر پرداخت شده باشد 5- اجاره خانه سازمانی که با توافق کارگر بوده باشد 6- وجوهی که جهت خرید اقلام ضروری از طرف کارگر از شرکت تعاونی همان کارگاه خریداری شده باشد.
حالا با این اوصاف با نامه بانک که کارگر ضامن دوست خود شده می توان از حقوقش کسر نمود . تشکر
سلام 
خير
کسر قانونی از حقوق کارگر
کسر از حقوق کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
قانونی بودن گواهی کسر از حقوق
اعتراض به حکم شروع به سرقت
با سلام شخصی در هنگام سرقت لو رفته و دستگیر شده. شاکی بر این باور بود که چیزی از شرکت خارج شده ولی خوشبختانه نتوانست ثابت کند و رای دادگاه شروع به سرقت داده شده و 6 ماه حبس بریده شده. حالا شاکی به حکم دادگاه با موضوع تخریب اعتراض کرده و پرونده به دادگاه تجدید نظر ارجاع شده. خواستم بپرسم آیا این اعتراض بر روی مجازات تاثیر میگذارد و آیا شاکی باز میتواند به حکم اعتراض کند؟
سلام اگر بتواند اثبات کند بله. ولی چون از ابتدا تخریب را شکایت نکرده بود تحقیقات در این مورد تکمیل نیست و پرونده ممکن است دو بخش شود
اعتراض به حکم شروع به سرقت
شروع به سرقت
سرقت
تعویض فامیلی دخترم
باسلام و وقت بخیر؛
من از پدر دخترم وقتی دخترم یکسالش بود جدا شدم و مجدد ازدواج کردم 
الان دخترم 7سالشه میتونم فامیلی دخترم رو عوض کنم؟ و نام پدرشو 
اسمشو بزارم تو شناسنامه همسرم؟
لطفا راهنمایی کنید
با سلام مطابق قوانین ثبت احوال چنین امکانی وجود ندارد تعویض فامیل فقط با دلایل معتبر امکان پذیر است و لیکن تغییر پدر و درج در شناسنامه مرد دیگر امکان پذیر نیست
تغییر نام خانوادگی فرزند به نام همسر دوم
تغییر فامیلی فرزند
تغییر نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
تعویض فامیلی دخترم
اعتراض به حکم
با سلام شخصی در هنگام سرقت لو رفته و دستگیر شده. در دادگاه رای به شروع سرقت داده شده و مجازاتش 6ماه حبس میباشد. شاکی در ابتدا دادگاه بر این نظر بود که چیزی از شرکت خارج شده ولی موفق بر ثابت کردن حرفش نشد. حالا به حکم با موضوع تخریب اعتراض کرده و پرونده به دادگاه تجدید نظر رفته. آیا این اعتراض تاثیری بر مجازات دارد و‌ آیا این شخص دوباره حق اعتراض دارد؟
سلام دادگاه تجدیدنظر نسبت به اتهام تخریب چنانچه در دادگاه بدوی رسیدگی نشده بود ورود نمی کند در مورد سوال دوم خیر شاکی دیگر حق اعتراض ندارد
اعتراض به رای
تخریب
سرقت
اعتراض به حکم
ثنا برای چه کارهایی است
با سلام می خواستم بدونم ثبت در سامانه ثنا برا ی کسی که میخواد شهادت بده در خصوص سند خونه کسی لازمه یا نه؟ ممنون از شما.
باسلام به موجب قانون همه افرادمکلف هستند ثبت ثنا داشته باشند
شهادت دادن
سامانه ثنا
شاهد
ثنا برای چه کارهایی است
تغییر شماره پلاک
من یه ماشین دارم پلاک شهرستانه الان می خوام بفروشم و ماشین جدیدی بخرم ادرس جدیدم هم مال مرکز استانه 
آیا پلاک ماشینم تغییر می کنه یا خیر؟
با سلام در آدرس جدید که به مرکز شماره گذاری اعلام میفرمائید پلاک همان محل صادر خواهد شد اگر محل صدور شناسنامه با محل اقامت متفاوت باشد باید مدارک معتبر در اقامت در محل مانند قولنامه همراه داشته باشید موفق باشید .
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تغییر شماره پلاک
رفع مسدودی حساب یارانه نقدی بدلیل چک برگشتی
سلام. مدت 5سال هست که جلوی یارانه نقدی خود و خانواده ام بدلیل چک برگشتی که پرداخت شد اما لاشه چک و رضایت نامه هنوز ندارم بسته هست و هنگام پرداخت کردن شاهد دارم اما رسید ندارم. 1 نحوه ثابت کردن پرداختی که کردم چگونه هست؟ 2 نحوه باز کردن جلوی حساب یارانه نقدی خودم و خانواده که مسدود هست چگونه هست؟
با سلام چنانچه لاشه چک برگشتی در دست شما نیست و صاحب چک از دادن آن طفره میرود تنها راه آن دادخواست استرداد لاشه چک میباشد و در محکمه دلایل و شهود خود دائر بر تسویه حساب مبلغ چک را ارائه و دادگاه حکم به استرداد لاشه چک میدهد ؛ پس از قطعیت حکم آن را به واحد اجراء احکام که درخواست مسدودی حساب را داده است ارائه نمایید و نامه آزادی حساب خود را اخذ به بانک ارائه دهید .   موفق باشید
رفع مسدودی حساب یارانه به دلیل چک برگشتی
مسدودی حساب یارانه به دلیل چک
رفع مسدودی حساب یارانه
حساب یارانه
یارانه
چک
رفع مسدودی حساب یارانه نقدی بدلیل چک برگشتی
کیفری
باعرض سلام. حدود پنج ماه پیش پسر به همراه مادر و دایی شب ساعت حدودا یک بعد نیمه شب از خیابان که برمیگشتن یک کوچه پایین تر از منزل خودمان یک عده جلو ماشین انها را گرفته و شیشه و مقداری از بدنه ماشین را زیان بار میکنند شکایت به دادسرا کردیم شهود رفتن و شهادت دادن. حال حکم پرونده به این شرح امده است. بنا به مراتب فوق دادگاه بزهکاری متهمین را محرز و مسلم تشخیص داده با توجه به اینکه در نظریه کارشناسی خسارت وارده کمتر از صد میلیون ریال بوده لذا مستندا به ماده677 قانون تعزیرات و بند ماده یک قانون کاهش مجازات حبس هر یک از متهمین را به پرداخت جزای نقدی 593000 تومان در حق صندوق دولت محکوم می نماید. پرسشم اینه که کجای این حکم احقاق حق شاکی بوده و کجا رسم است که به مردم توهین و افترا و ناسزا بگی و اموالشو نابود کنی بعد حکم به جزای نقدی اونم به حساب صندوق دولت بیاد
با سلام میتوانید به استناد حکم کیفری صادر شده برای متجاوزین بر علیه آنها برای گرفتن خسارت عمدی وارده به خودرو خود از طریق محاکم حقوقی استفاده کنید رای صادر از جنبه کیفری صادر گردیده است برای وصول خسارت وارده به خودرو دعوی حقوقی مطرح نمائید .
قانون کاهش مجازات حبس تعزیری
کاهش مجازات حبس
تخریب خودرو
توهین
کیفری
تعیین قدمت نوشته از روی ماژیک و چسب نواری
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم آیا کارشناس میتواند نوشته ای را که روی آن با ماژیک فسفری خط کشیده شده و چسب زده شده را تقدم و یا تاخر انرا مشخص کند منظورم این که میشه درستی تاریخش را کارشناسی کرد یا نه اگر راهی ندارد هزینه نکنم با تشکر از راهنمایی شما کارشناسان محترم
محتمل است
تعیین قدمت نوشته از روی ماژیک
تعیین قدمت نوشته توسط کارشناس
تعیین قدمت نوشته
قدمت نوشته
تعیین قدمت نوشته از روی ماژیک و چسب نواری
تصرف مشاعات ساختمان
سلام . بنده در یک ساختمان زندگی میکنم که 8 واحد دارد و طبقه همکف سالهاست که پاسیو را مسقف کرده و بعنوان آشپزخانه از آن استفاده میکند .
بنده از یک قاضی پرسیدم که فرمودند که اینکار جرم است و و در صورت شکایت همسایه ها مورد تخریب و علاوه بر هزینه تخریب کل مدتی که تصرف کرده کرایه از او دریافت میشود. آیا واقعا همینطور است؟
ممنونم راهنمایی بفرمایید
بلی ان قسمت مشاع است
مسقف کردن پاسیو در ساختمان
تصرف مشاعات ساختمان
پاسیو در ساختمان
پاسیو
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
دادن چک امانتی
با سلام بنده تقریبا سه سال پیش چهار فقره چک امانتی بابت بدهی شخصی دادم و رسید چک امانتی را با حضور شاهد گرفتم الان تقریبا 28 ماه است که حسابهای بنده مسدود و حتی حساب یارانه و معیشتی بنده مسدود شده و اکنون گرسنگی بهم فشار آورده چنانچه حسابهای یارانه ای از مستثنیات دین است چگونه میتوانم از مسدودی در آورم ؟
و سوال اینجاست که مدعی العموم چرا مستثنیات دین را درنظر نمیگیرد 
لطفا راهنمایی فرمایید 
با تشکر
باسلام حساب یارانه خودتون مسدود میمونه ولی اعضای خانواده رو میتونید درخواست بدید اجرای احکام و رفع مسدودی کنیددرخصپص چک ها اگر مدرکی دال بر امانت بودن دارید شکایت خیانت در امانت در دادسرامطرح کنید
رفع مسدودی حساب یارانه
چک امانتی
چک
مستثنیات دین
دادن چک امانتی
عکس از کارت ملی
سلام خسته نباشید چند روز پیش تو سایت شرط بندی بازی میگردم پول مقدار زیادی بازی میکردم و از من برای احراز هویت میگه باید از کارت بانکی و کارت ملی عکس بگیری و بفرستی ممنون میشم بگید چیکار کنم پولمم تو سایت مونده
چنین سایتهایی برای عدم پرداخت و خروج پول از سایت خود بهانه هایی این چنینی میاورند هرچند معلوم نیست که بعد از ارائه مستنداتی که خواسته اند وجهی به شما برگردانده شود جهت اطمینان بیشتر شماره کارت بانکی را ارسال فرمائید که با آن کار نمیکنید و وجه زیادی در آن ندارید تا اگر بخواهد مورد هک قرار گیرد مبلغی در آن نباشد . اغلب این سایتها کلاهبرداری بوده و میبایست دقت لازم را معمول دارید . موفق باشید .
ارسال تصویر کارت ملی به سایت شرط بندی
ارسال تصویر کارت بانکی به سایت شرط بندی
ارسال تصاویر مدارک به سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
عکس از کارت ملی
تنظیم سند
با سلام خسته نباشین از سایت خوبتون ممنونیم
ماشین من 98.11 سال پیش جلو مغازم توقیف و به پارکینگ رفت دنبالش رفتم گفتن که پرونده قضایی داره بعدش فهمیدم که صاحب سند به سازمان تامین اجتماعی حساب داشته بخاطر اون سال 97 شکایت شده منم ماشینو سال 90 گرفتم ولی بخاطر اینکه صاحب سند اشنا بود در ضمن کارت به اسم یه شرکته به اسمه شخص نیست طرفم چون خارج از ایران بود نمیتونستم سند بزنم دنبال تنظیم سند هم نرفتم ماشینم سمنده حالا من تنظیم سند از طریق وکیل شکایت کردم حالا بعد 7 ماه هیچکاری نتونسته بکنه وکیل هی بهم این هفته دیگه تمومه ولی بجایی نرسیده از وکیلای دیگه پرسیدم گفتن که نهایت باید تو 2 ماه تموم میشد
میخواستم بدونم ایا مشکل من حل میشه یا اصلا یه ارگانی هست که برم دردمو بهش بگم
از وکیل خود بپرسید که تا حالا چه اقدامی انجام داده است واگر ایشان نگفتند بروید قسمت اطلاعات دادگستری .کدملی را بدهید تا شعبه دادگاهی که پرونده ما است مشخص شود.وبعد پیگیری کنید.
تنظیم سند خودرو
توقیف خودرو به دلیل بدهی صاحب سند
خودرو
تنظیم سند
دزدیده شدن دوچرخه
با سلام. دوچرخه منو حدود یه هفته پیش از داخل راه پله ها دزدیدن. در کنار خانه ما یک املاکی هست که در زیر زمین آن رفت و آمد دارد و ما میدانیم که آنها در را باز گذاشته اند. و املاکی تعهد داده است که هیچ خسارتی در این خانه نمیخورید. آیا این املاکی به من باید خسارت بدهد؟؟؟
و اگر نداد میتوانم شکایت کنم؟؟
سلام  درصورتیکه   تقصیر املاکی  روثابت بکنید بله   وی ضامن مرداخت خسارت شماست ازباب قاعده تسبیب
سرقت دوچرخه
سرقت
دزدیده شدن دوچرخه
در خصوص حضور پيدا نكردن مرد در دادگاه طلاق
با عرض سلام و خسته نباشين من ٢٠سال است ازدواج كردم و دو فرزند دارم و شوهرم طي اين سالها اعتياد داشته و الان ٥سال است كه اعتياد به شيشه پيدا كرده هيچ خرجي نميدهد و من با دو فرزندم نزديك به ٨ماه است در خانه مادري زندگي ميكنم و تمام هزينه هاي زندگيم را مادرم پرداخت ميكند و نفقه خودم را اجرا گذاشتم و حكم ان امده كه همسرم بايد ١٠ ميليون پرداخت كند كه هنوز پرداخت نكرده و من درخواست طلاق دادم بخاطر استفاده كردن ايشان به مواد شيشه، الان ميخواستم ببينم اگر در تاريخ بررسی دادگاه طلاق ايشان حضور پيدا نكند به نفع من است يا اينكه به ضرر من تمام ميشود
درود.بله حکم نفقه را به دادگاه ارایه دهید درصورت عدم حضور ایشان بنفع شماست
عدم حضور مرد در دادگاه طلاق
طلاق
عدم پرداخت نفقه
در خصوص حضور پيدا نكردن مرد در دادگاه طلاق
وکالت برای بعد از مرگ
سلام مختصر سوال میکنم که ذهن خوانندگان و همچنین خودم به جواب حضرتعالی دچار تشویش نشود.
اگر کسی در ایام میان سالی با توجه به این که مجرد هست اما از خانواده تنی خود حتی مادر خود درباره وصیتی که در زمان حیات خود کرده،، اعتمادی به اجرای انها ندارد،، لذا وصیتنامه محضری چقدر از مجموع ماترک بجای مانده را شامل میشود و وکیل که لزوماً از خانواده نیستند و دوست نزدیک میباشند و تمام این امور به ایشان واگذار میشود (حتی حق توکیل به وکیل قانونی ) قدرت کافی برای دفاع از موکل فوت شده خود دارد؟
تشکر میکنم.
سلام سوال مبهم است ولیکن هر شخص تا ثلث اموال خودش را میتواند وصیت کند و مازاد بر ثلث وقتی قابل اجراست که از سوی ورثه تنفیذ شود.
وکالت بعد از مرگ
وصیتنامه
وصیت
وکالت
وکالت برای بعد از مرگ
فسخ قرارداد
سلام یه ماشین اقساطی خریدم 4 قسط داشت 3 تا شو سر موقع دادم اما چک آخر به مشکلات نشد که پرداخت بشه 13 ماهه نماینده شرکت ایران خودرو امروز زنگ زد گفت اگر تا 3 روز دیگه پرداخت نکنی قرارداد رو فسخ میکنیم و میخوایم طبق بند 5 ماشین رو بگیریم آیا میتونه ماشین رو ببره ؟ و کلا 34میلیون تومان پول ماشین بوده 30 تومان پرداخت شده . البته الان شده 300 میلیون تومان . ممکنه بخاطر گرونی بیش از حد این کارو بکنه؟
با سلام چنانچه در قرارداد فی مابین چنین شرطی ذکر شده باشد شرکت میتواند این کار را انجام دهد لازم است برای جلوگیری از فسخ مبلغ آخرین چک را نیز کارسازی فرمائید . موفق باشید .
فسخ معامله خودرو به دلیل عدم پرداخت ثمن
فسخ معامله خودرو
خودرو
فسخ قرارداد
جعل امضاء و اثر انگشت بیمار و نداشتن پروانه کسب
با عرض سلام و خسته نباشی من چون خلاف یه فیزیوتراپیست را به بیمه و معاونت بهداشت اعلام کردند ایشان چون همه جا اشنا و فامیل دارن به جرم توهین و برهم زدن نظم و سرقت شکایت کردن و مامور کلانتری هم ازش حمایت میکند و بهم توهین و تهدید هم کردند چه باید بکنم ایا میتوانم از مامور به جرم توهین و اهانت شکایت کنم ایا چطور میتواند جلوی این فرد را گرفت چون همه جا اشنا دارد نظام پزشکی بیمه بهداشت و درمان فقط حالم به دل اون یتیم ها و بچه های معلول و فلج اطفال میسوزد که حقشان را میخورد و کسی جلوش را نمیگیرد یه سند هم از ایشان دارم از زحمات شما بسیار سپاسگذارم
سلام  شکایت جعل واستفاده  ازسندمجعول    وهمچنین  شکایت ازطریق سارمان  نظام پزشکی  استان مربوطه
جعل امضا
نداشتن مجوز
تخلف فیزیوتراپیست
توهین
جعل امضاء و اثر انگشت بیمار و نداشتن پروانه کسب
سرقت موتور سیکلت هوندا 125
با سلام من در منطقه شهریار. وحیدیه قصبه ... دو روز پیش موتور سیکلت من راه به شماره پلاک ...... از جلوی درب منزل سرقت کردند و به کلانتری هم مراجعه کردم ولی اونقدری که میخوام پیگیری نمیکنن فقط اون برگه دادخواست بهت میدن میگن بر دادسرا و الان در منطقه وحیدیه سرقت موتور زیاد شده. و بدونه پلاک در داخل شهر میچرخن این چجور قانونیه که متورسیکلت بدونه پلاک داخل شهر بچرخه و توقیفش نکنن لطفا اگه میشه راهنماییم کنید که چیکار بکنم شماره تماس
مطابق قانون راهنمایی رانندگی 
 کلیه موتور سیکلت سواران مکلفند ظرف مدت یک سال نسبت به شماره گذاری موتورسیکلت های خود اقدام نمایند.
تبصره 1 – کلیه مأمورین انتظامی موظفند پس از پایان مهلت قانونی نسبت به توقیف و هدایت موتورسیکلت های بدون شماره به توقفگاه شهرداری و نیروی انتظامی اقدام جدی و مداوم به عمل آورند.شما میتوانید محله ای را که موتپرسیکتهای بی پلاک زیاد تردد دارند به پلیس 110 گزارش دهید
سرقت موتور سیکلت
سرقت
موتور سیکلت
سرقت موتور سیکلت هوندا 125
اتهام رابطه نامشروع
سلام
مدتی پیش با یکی از همکارانم به جهت آشنایی پیش از ازدواج رابطه برقرار کردم و در حد 5_6، جلسه حضوراً با ایشان صحبت کردم و در فضای مجازی پیام هایی رد و بدل کردم
حالا مشخص شده که ایشون متاهل بوده و با شوهرش اختلاف داشته 
خانوم توی یه فیلم خصوصی که شوهرش با دوربینی که توی خونه کار گذاشته بوده ضبط شده ، در جمع دوستاش از من اسم برده و ادعا کرده که با من رابطه داشته
وحالا شوهره به استناد اعتراف خانم توی فیلم از من شکایت کرده و ادعای رابطه نامشروع و زنا کرده
به نظرتون چی پیش میاد و چیکار میتونه بکنه؟
من توی دادگاه باتوجه به ادعای مجرد بودن خانم و عدم اطلاع از تاهل ایشون، به رابطه کلامی 5_6، باره با اون خانم اعتراف کردم.
با سلام به یک وکیل مراجعه کنید تا لایحه و دفاع قوی برای شما تدارک شود
اتهام رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
فروش مال غیر
با سلام.
من حدود یک ماه پیش قطعه زمینی از شخصی خریدم که سند تک برگ داشت و ابتدا معامله در بنگاه با امضای شهود و خریدار و فروشنده طی قولنامه ای تنظیم گردید و سپس در دفترخانه رسمی پس از اخذ تمام استعلامات و پرداخت کامل مبلغ معامله نقل و انتقال انجام و سند تک برایم صادر شد. حال پس از گذشت یک ماه از این معامله شخصی با این ادعا که قبل از من ملک را قولنامه کرده و دو فقره چک به فروشنده داده که یکی از چکها پاس و دیگری پاس نشده اقدام به شکایت کرده و از طرفی هم فروشنده مدعی است که قولنامه را امضا نکرده و مبلغ در یافتی را هم پس از چند روز عودت داده و چک پاس نشده را هم همینطور به صاحبش برگشت داده.
با توجه به این تفاسیر میخواستم بدونم آیا ضرر و زیانی متوجه من خواهد بود یا خیر.
با تتشکر از وکلا و اساتید محترم.
با سلام اگر مدارک فوق مستند و موجود باشنددر دعواارائه شوند و تقاضای ارجاع امر به کارشناس خط جهت تشخیص امضای ذیل قولنامه داده شود انشالله دعوا به نفع شما رد خواهدشد
فروش مال غیر
خرید مال غیر بدون اطلاع
چگونه ضرر خودمان را دریافت کنیم
سلام من از شوهرم جدا شدم بعد چندماه صیغه یه نفر دیگه شدم که این هم معتاد و بدبین هست سال 1391من مبلغی وام برای ایشون و برادرش گرفتم قسط ها را تا این تاریخ ندادن سپرده من مسدود شد میخواستم بدونم پانزده میلیون سال 91 تا الان که 1399 است جدا از سوال بانکی پانزده میلیون تا الان که تو این هشت سال تورم بیداد کرده بخواهم ضررم را ایشان بدهند پانزده میلیون سال 91 الان چقدر ضرر از ایشان بگیرم ممنون. از ابادان
با سلام مبلغ پانزده میلیون تومان با تاخیر تادیه اکنون 58 میلیون تومان می باشد
دریافت ضرر و زیان
عدم پرداخت اقساط وام
وام
چگونه ضرر خودمان را دریافت کنیم
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله در زمان تنظیم سند
سلام. بنده برج 4خونه مو فروختم. تو قولنامه ذکر شده مقداری از پولم زمان تنظیم قولنامه پرداخت میشه و مابقی زمان ثبت سند. بنده زمان ثبت سند ، سند و به نام شخص زدم ولی مقداری از پولم و هنوز دریافت نکردم. و کلید منزل و تحویل ندادم، ایا شخص میتونه ادعا کنه که زمان تنظیم سند مابقی پول و پرداخت و تسویه کرده؟ میتونم مابقی پولی که مونده رو از شخص بگیرم؟؟
با سلام برای پرداخت پول باید سند، قبض و مانند این ارائه شود، به عرف مراجعه می شود که به عنوان مثال وجه معاملات را چگونه پرداخت می کنند و مانند این شما با ادله قوی و تلاش امکان دریافت مطالبات خود را دارید
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله در زمان تنظیم سند
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
بیمه بیکاری زن مطلقه
سلام من از همسرم جدا شدم ولی حضانت دخترم قانونی با من هستش میخاستم بدونم در صورت دریافت بیمه بیکاری بیمه فرد مجرد به من تعلق میگیره یا متاهل؟
مجرد
بیمه بیکاری زن مطلقه
بیمه بیکاری
تمکین
سلام
من با خانمم چند وقته اختلاف داریم که از سه ماه پیش بدون اجازه من خونه رو ترک کرده و رفته و در این مدت عمل زیبایی بینی انجام داده بون اجازه من گفتم من میتونم شکایت کنم ؟
باسلام شما در قالب الزام زوجه به تمکین اعم از خاص و عام میتونید موضوع رو مطرح و اقامه دعواکنید
عمل بینی بدون اجازه شوهر
تمکین
ترک منزل توسط زن
اختلاف با همسایه بر سر انشعاب فاضلاب
با سلام
بنده سال 92 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان از طریق پیش فروش کردم که متاسفانه در اواخر کار اتمام ساختمان سازنده که به صورت مشارکتی از مالک ساختمان را تحویل گرفته بود کار را به اتمام نرسانید و انشعابات و سیستم حریق و آسانسور و بعضی نواقص دیگر ماندند و چون من اقدام به خرید طبقه 4 این ساختمان نموده بودم بعلت عدم وجود آسانسور اسباب کشی نکرده بودم و حال که بعد از چند سال اسراب کشی کردم و خواستم در آنجا سکنی گزینم طبقه پایین (طبقه3) که مالک اصلی ساختمان قبلا ایشان بودند ادعا کردند چون لوله فاضلاب شما رو سازنده از بالای اتاق خواب من رد کرده اند و کمی نیز از سقف پایین است من اجازه نمیدم به همین خاطر راست یا دروغ ادعا میکند آن زمان پول دادم تا جلوی لوله فاضلاب شما را بگیرد و از راه دیگری فاضلاب شما را بدهد و سازنده ترتیب اثر نداده و راه را بسته و کاری انجام نداده و الان که ازش میخوام راه فاضلاب را باز کند می گوید باید از طبقه خودت اقدام و لوله را از جای دیگر به فاضلاب بیاندازی و ادعا میکند لوله کشی بر اساس مهندسی نبوده و من نیز اجازه نمیدهم میخواستم ببینم ایشان چنین اجازه ایی دارند و من باید چکار کنم به هیچ صراطی هم مستقیم نیست
سلام
با توجه به قوانين مربوطه تمام تأسيسات بايستي از مشاعات بگذرد 
و ناظر تأسيسات و مهندس طراح بايد به درستي در اين خصوص نقشه ترسيم مي كردد
بررسي فرماييد أيًا بر أساس نفشه صورت گرفته يا خير؟
اينكه أيًا توسط مهندس مربوطه تاييد و مهر شده ؟
اگر خير وفق قوانين لوله فاضلاب نبايد از اطاق خواب عبور كند
شما ابتدا دادخواست تامين دليل آرائه فرماييد سپس بر أساس نظريه كارشناس اقدام به تقديم دادخواست إلزام به ايفاي تعهد مبني بر تكميل عمليات لوله كشي بر عليه مالك و سازنده هر ٢ نماييد 
در صورت عدم اقدام بِه هزينه خود تعمير نماييد و سپس هزينه ها رو از مالك و سازنده مطالبه فرماييد 
موفق باشيد
اختلاف با همسایه بر سر انشعاب فاضلاب
انشعاب فاضلاب
پیشروی طولی
با سلام من از شهرداری مجوز پیشروی 70 درصد گرفتم پروانه ساخت هم صادر شده
بدین قرار است که طول قطعه من دو برابر قطعه مجاورین میباشد حالا مجاورین از من شکایت کرده اند
و اینکه در طول قطعه من در قسمت مجاورین دو قطعه وجود دارد با مالکین متفاوت که 60 درصد پیش روی من کل قطعه مجاورین اولی را رد میکند که شهرداری برای من 70 درصد پیشروی داده چون 60 درصد پیشروی من افتاده در ساخت قطعه های مجاورین جلویی 
در ضمن قطعه جنوبی با کوچه 8 متری
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام 
با توجه به صدور پروانهًً شما حق ساخت داريد در صورت مزاحمت محاورين مي توانيد شكايت رفع مزاحمت نماييد تا موضوع به كارشناس ارجاع شود 
كارشناس وفق پروانهًً اعلام نظر مي نمايد و شما مي توانيد ادامه ساخت فرماييد
پیشروی طولی
پیشروی
سوال در خصوص انتخاب گرایش در آزمون وکالت
با سلام و احترام

اینجانب الف.ص فارغ التحصیل کارشناسی ارشد رشته حقوق عمومی بوده و با توجه به اینکه مدرک تحصیلی لیسانسم غیر مرتبط با رشته حقوق بوده، جهت ورود به مقطع کارشناسی حقوق اقدام نمودم. لذا سوالی از حضور شریفتان داشتم: 
با توجه به اینکه فارغ التحصیل رشته حقوق عمومی می باشم، جهت شرکت در آزمون وکالت آیا می توانم گرایش حقوق کیفری را انتخاب کنم؟ در غیر این صورت بایستی چه گرایشی را انتخاب نمایم؟ 

قبلاً از لطف و بزرگواریتان کمال تشکر و قدردانی را دارد.
با سپاس فراوان
با سلام برای شرکت در آزمون وکالت لازم است که مدرک لیسانس حقوق داشته باشید
آزمون وکالت
سوال در خصوص انتخاب گرایش در آزمون وکالت
کسری خدمت
من بابام سال 70 تو منطقه عملیاتی خدمت کرده
الان من میخوام کسری خدمت بگیرم میگن پرونده بابات گم شده باید چیکار کنم
به یگان خدمتی یا ستاد کل مراجعه کنید
کسری خدمت سربازی با جبهه پدر
سربازی
کسری خدمت
تعدیل مهریه
سلام و درود
بنده محکوم به پرداخت هر شش ماه یک سکه بودم و با توجه به افزایش قیمت سکه درخواست تعدیل کردم که دادگاه رای به هر ده ماه یک سکه داد و بیست روز قبل از سررسید پرداخت قبلی، حکم به من ابلاغ شد و 20روز هم حق اعتراض گذاشته بودن که البته من باز اعتراض گذاشتم، حال با توجه به اینکه رای جدید 20روز قبل از سررسید ابلاغ شده، آیا من باید طبق زمان رای جدید سکه رو بپردازم یا هنوز رای قبلی برقراره، البته زنم رفته از اجرای حکم جلب بگیره و چیزی در مورد رای جدید به اجرای احکام نگفته و اجرا هم 10روز به من مهلت پرداخت داده، در صورتی که با توجه به رای جدید من حداقل 4ماه و اگه اعتراض قبول بشه لااقل 6ماه برای پرداخت فرصت دارم
باسلام درخواست و رأی صادره رو به اجرای احکام تحویل و تقاضای مهلت کنید قبول یا عدم قبول درخواست به نظر قاضی اجرای احکام بستگی دارد
تعدیل مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
آیا کارشناس حقوقی اداره آموزش پرورش میتواند وکیل به نفع مدیر به ضرر کارشناس باشد
مدیر اداره طرح دعوی بر علیه یک کارشناس نموده و گفته مرا تهدید نموده به کشتن در صورتی این اقدام بخاطر توجیه کار مدیر در عزل کارشناس بوده و صحت نداشته سوال آیا کارشناس حقوقی می تواند وکیل مدیر باشد درصورتیکه هر دوطرف دعوی کارمند اداره می باشند و موضوع پیش آمده شخصی است نه اداری قسمت دوم پرسش اگر از افراد ذینفع برای گواه استفاده شود ایا گواهی آنها در محکمه قابل قبول هست ارشاد بفرمائید
سلام و درود 
كارشناس حقوق صرفا در خصوصً موارد حقوق اداره دولتي مي تواند به نمايدگي در مراجع قضائي اقدام كند و مدير محترم جهت شكايت كيفري تهديد و دفاع بايد وكيل دادگستري اختيار نمايد 
دوم
تاثير شهادت شهود بسته بِه نظر مقام قضائي دارد ولي در صورت وجود نفع براي شاهد از موارد جرح شاهد است
وکیل
تهدید به کشتن
آیا کارشناس حقوقی اداره آموزش پرورش میتواند وکیل به نفع مدیر به ضرر کارشناس باشد
قضایی
سلام من یک پرونده دارم بخاطر معامله یک خانه پولش و دادم بعد که آمدم خانه را تحویل بگیرم خانم طرف اومده میگه خانه مال منه من رفتم دادسرا من میرفتم ولی کسی نمی آمد حالا بعد از چند سال رای آمده ولی من نمی دانم چه رای آمد طرفم چند سال فراری
باسلام دادنامه را به یک وکیل ارائه دهید تا متن رأی را برای شما توضیح دهند
ادعای مالکیت ملک توسط همسر فروشنده
خرید و فروش ملک
قضایی
غرامت
بنده سال 86 در پاسگاه انتظامی در حین انجام وظیفه از ناحیه پوست صورت دچار بیماری پوستی شدم و بنده را به شورای عالی پزشکی بهداری ناجا اعزام کردند که شورای عالی بنده را معاف دایم کرد ایا میتوانم غرامت بگیرم
باسلام آن گر جهت معافیت و استفاده از مزایای آن رضایت نامه باتعهدی امضانکردیدمبنی بر عدم مطالبه خسارت و.... بله میتونید
غرامت بیماری حین خدمت
غرامت