Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اثبات مالکیت
با سلام.
ملکی موروثی داریم که تمام خواهر و برادرانم به جز من و یکی از برادرانم، سهمشان را فروختند. یکی از برادرانم که 30 سال پیش سهم خود را گرفته بود، 10 سال پیش سهم من و برادرم را طی قولنامه عادی به شخصی فروخت و شورای اسلامی هم مهر کرد. ما مالکیت شخص را از همان اول نپذیرفته و اقدام به دیوارکشی کردیم. در نتیجه خریدار علیه فروشنده درخواست استرداد وجه داد ولی به دلیل این که نتوانست دفاع درست داشته باشد و فروشنده شاهد ارائه داده بود که ملک موروثی نیست، خواسته خریدار رد شد. خریدار علیه ما شکایت تصرف عدوانی نمود که قاضی حکم داد که چون خریدار خود اعتراف کرده از اول گفته اند که ملک موروثی است و علیه خریدار هم استرداد وجه داده و ملک هم سند ندارد مالکیتش غیرمحرز است و شکایتش رو رد کرد.
حال خریدار درخواست اثبات مالکیت داده است.

 با توجه به این که ملک سند ندارد ولی تمامی همسایگان مجاورشان سند دارند، آیا دعوای اثبات مالکیت قابل استماع است؟ طبق چه ماده ای؟

مهر شورای اسلامی دارای اعتبار هست؟ البته شورا در پایین مهر نوشته امضای گواهان مورد تایید است. آیا به معنی تایید قولنامه است یا صرفا تایید صحت امضا؟

 ما نامه تحریر ترکه داریم که در آن اهالی محل شهادت داده اند که ملک موروثی است. استشهادیه محلی تمام وراث و شاهدان هم مبنی بر موروثی بودن زمین و نداشتن حقی از فروشنده از زمین را داریم. سابقه ی کیفری تصرفات عدوانی املاک دیگر توسط فروشنده هم هست. شهادت شخصی که 30 سال پیش سهم الارث فروشنده را خریده و حکم رد شدن تصرف عدوانی خریدار علیه ما نیز موجود هست.

آیا دلایل بالا برای نقض اثبات مالکیت خریدار کافی است؟
پیشاپیش ممنون از پاسختون.
سلام.
ابتدا شما اگه ادعا دارید که اون ملک موروثی هست و چندین نفر مالک هست و ایشون هم اصلا حقی ندارن در اون زمین ولی فروحتن.. شما یک برگه از اون قولنامه که مابین برادرتون و شخص خریدار هست رو به دست بیارید و دادخواست بطلان معامله به استناد مستحق للغیر بودن  زمین به دادگاه بدید البته باید دلیل بر مالکیت خودتون راجع به زمین مذکور داشته باشید حالا میتونه شاهد باشه یا شخصی که چند سال پیش سهم برادرتون رو خریده.همین دادخواست رو میتونید متقابلا در دادگاهی که خریدار دادخواست اثبات مالکیت داده به عنوان دعوای متقابل مطرح کنید. 
از طرف دیگه در دادسرا هم میتونید شکایت کیفری به اتهام فروش مال غیر علیه برادرتون بدید.
امضای شورای اسلامی هم تا زمانی که شما زیر قولنامه رو امضا نکنید تاثیری در قولنامه طرفین نداره.
بله دلایل برای نقض اثبات مالکیت  خریدار هست.
اثبات مالکیت ملک موروثی
قابلیت استماع دعوا
فروش سهم الارث توسط یکی از ورثه
اثبات مالکیت ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
مالکیت ملک
ملک موروثی
اثبات مالیکت
اثبات مالکیت
مهریه از سهم الارث شوهر
با سلام. دو سال هست که جدا شدیم. چون توافق رو پرداخت نکرد رجوع به کل مهریه ام که450  تا سکه میشه، کردم. الان باید یک کامیون و حدود 5 هکتار زمین پدری شوهرم فروش بره تا اندکی از مهریه ام پرداخت بشه. پدرش حدود 4 ساله فوت شده و هنوز تقسیم الارث نکردن. در مزایده کارکنان اجرای احکام به مشتری گفتن مثلا یک چهارم از زمین و یک چهارم از ماشین فروش میره که هیچ کس حاضر به خرید نشده. الان تکلیف من چی هست؟ دوباره درخواست به مزایده دادم حکم جلبش هم داشتیم که پیداش نکردیم. حتی جهیزیه ام نداده. قانون این کار چیه؟ ممنون میشم توضیح بدید.
رجوع به متخصص امر
مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر
مزایده سهم الارث زوج برای مهریه
مهریه از ارث شوهر
مطالبه مهریه
مهریه
ارث
مهریه از سهم الارث شوهر
اعتراض به قرار منع تعقیب
با سلام و تحیات الهی. 
فردی وکیلی با وکالت از موکل خویش 3 سال قبل اتهامات واهی از قبیل تخریب و تصرف را به اینجانب نسبت داده. ( با توجه به این که در پرونده فوق 3 بار برایم قرار منع تعقیب صادر گردید. ) بدون این که شاهدی در مرحله تحقیقات در دادسرا به مقام قضایی معرفی نماید. تا این که در مرحله رسیدگی در دادگاه به وکیل فوق ابلاغ گردید که جهت اثبات ادعای خویش شاهدانی را به دادگاه معرفی نماید و وکیل فوق شخصا از شوهر عمه بنده (که در پرونده دیگری وکیل وی بوده ) دعوت نمود تا علیه بنده در دادگاه شهادت بدهد. شوهر عمه بنده که با بنده خصومت شخصی داشته در دادگاه حاضر و شهادت دروغ در دادگاه علیه بنده داد. هر چند دادگاه شهادت دروغ وی را نپذیرفت و برای بنده حکم بر برائت صادر نمود.
اکنون بنده برای شوهر عمه خود شکایت شهادت دروغ طرح نموده. علی رغم این که برای وی دو مرحله احضاریه مواجهه حضوری صادر شد، ایشان در پاسگاه سر تاریخ حاضر نگردیدند و بعد از گذشت این تاریخ در بازپرسی به همراه همان وکیل که ایشان را تحریک نموده بود علیه بنده شهادت بدهد حاضر شد و تمام شهادتی را که در دادگاه علیه بنده داده بود را مجدد تایید نموده و در صورت جلسه بازپرسی به ثبت رسیده است. حال بازپرس محترم در کمال نا باوری برایشان به استناد به انکار متهم، قرار منع تعقیب صادر نموده است و بنده از استدلال این بازپرس که باید برای شوهر عمه بنده به دلیل حاضر نشدن به موقع در خصوص احضاریه حکم جلب صادر مینمود، شکه شدم. 
خواهشمندم بنده را راهنمایی فرمایید که چه اعتراضی در خصوص صدور این قرار منع تعقیب نمایم؟
شما بایست بتوانید فقط سونیت ایشان را در ادای شهادت کذب ثابت نمایید تا محکوم گردد.
اعتراض به قرار منع تعقیب شهادت دروغ
اعتراض به قرار منع تعیقب
قرار منع تعقیب
شهادت دروغ شاهد
شهادت دروغ
اعتراض به قرار منع تعقیب
چک برگشتی در معامله
با سلام.
100درصد سهام شرکتی را خریداری کردم به مبلغ 10 میلیارد. 7 میلیارد دادم. 5 تا چک وعده دار دادم یک ماهه. 2 تا چک پاس شده. فروشنده 3 تا چک باقی را صبح ساعت 8/30 برده بانک پول نداشته و برگشت زده. همان روز ساعت 9/30 پول  به حساب واریز کردیم. فروشنده از دریافت چک ها امتناع کرده. در قرارداد هم نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک، معامله فسخ می شود. آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ کند؟
با تشکر.
با سلام
طبق رویه اداری و قضایی، تا پایان ساعت اداری، فرضت تامین وجه چک ها نزد بانک محال علیه را داشته اید
ضمنا اصل بر لزوم قرارداد بوده و فسخ یا انفساخ اموری استثنایی اند.

قابل انجام است
در صورت تمایل، تماس بگیرید
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله
برگشت چک ثمن معامله
فسخ معامله
خرید سهام شرکت
برگشت چک
چک
چک برگشتی در معامله
تعمیرات مشاعات آپارتمان
با سلام.
من طبقه پنجم از یک مجتمع پنج طبقه 40 واحدی هستم. طبقه زیر پشت بام. سقف و دیوار بر اثر باران آسیب زیادی دیده است. با مدیران ساختمان مطرح کردم ولی اقدامی نشده است. این چند روز با شروع بارندگی پاییزی، نم و آسیب داخل واحد در حال افزایش است.

1. هزینه تعمیرات طبقه زیر پشت بام بر اثر خرابی ایزوگام بر عهده کیست؟
2. هزینه تعمیرات پشت بام طبق چه ماده قانونی بر عهده مجتمع هست؟
3. حالا که مدیران ساختمان، برای تعمیر ایزوگام و تامین خسارت واحد بنده ناشی از ایزوگام اقدامی نمی کنند، طبق چه ماده قانونی میتوانم پیگیری کنم؟
4. آیا از نظر قانونی این امکان وجود دارد که من با هزینه شخصی، ایزوگام پشت بام، دیوار و سقف آسیب دیده را تعمیر کنم و بعد هزینه آن را از مدیران مجتمع مطالبه کنم؟
لطفا پاسخ را همراه با ماده قانونی ذکر فرمایید.
 تشکر از وبسایت خوب شما.
بر عهده مالکین است
هزینه ترمیم ایزوگام پشت بام ساختمان
هزینه ایزوگام مشاعات ساختمان
هزینه تعمیرات پشت بام در آپارتمان
عدم رضایت مدیر ساختمان به تعمیر ایزوگام
خسارت نم سقف از پشت بام
خسارت نم دیوار از پشت بام
تعمیرات مشاعات ساختمان
قوانین تعمیرات ساختمان
تعمیرات مشاعات
تعمیر
تعمیرات مشاعات آپارتمان
مسقف نمودن پاركينگ در حياط
با عرض سلام و خدا قوت. 
بنده در يك آپارتمان ٦ واحدي زندگي ميكنم و پاركينگ من و يكي ديگر از همسايه ها در حياط مي باشد و در سند هم با مختصات قيد و مشخص شده. من و همسايه ام تصميم به مسقف كردن پاركينگ گرفته ايم. آيا براي انجام اين كار منع قانوني وجود دارد؟ آيا نياز به جلب رضايت ديگر همسايه ها است؟
پرسش هاي مشابه را كه ميخواندم پاسخ هاي همكاران محترمتان در مورد اين موضوع متفاوت بود.
با تشكر از زحمتتان.
به طور قطع خلاف است
مسقف نمودن پارکینگ در حیاط
سقف زدن پارکینگ در حیاط
قوانین مسقف کردن پارکینگ
مسقف کردن پارکینگ
پارکینگ
مسقف نمودن پاركينگ در حياط
جانبازی
سلام. آیا راه دارد بعد از کمیسیون عالی که ممکن است نظر پزشکان از کار افتادگی باشد، اعتراض کنم؟ چون الآن که سپاه با نظر دادگاه تجدید نظر محکوم شده است راه دارد که به دیوان عدالت شکایت کنم تا حق بنده پایمال نشود؟ بنده در حال حاضر مجروح هستم و خوب نمیتوانم با پای مجروحم راه بروم. آیا برای جانبازی به وکیل نیاز دارم یا نه که بتواند مشکل این بنده حقیر را حل کند؟ با تشکر
بله
جانبازی به دلیل مجروحیت حین خدمت
اعتراض به رای کمیسیون عالی پزشکی سپاه
کمیسیون عالی سپاه
کمیسیون تجدید نظر سپاه
مجروحیت در حین خدمت
جانبازی
از کار افتادگی
مزاحمت درخت
با سلام.
من در یک ساختمان مسکونی 12 واحدی ساکن هستم که طبقه اول می باشم.
در حیاط ساختمان چندین درخت که دو تاش کاج هست و یکی از آن ها درست در 1 متری پنجره واحد ما هست که به طور کامل مانع نورگیری واحد من هست که علاوه بر نورگیری، مشکل امنیت واحد هم مطرح هست. 
من از همسایه ها تقاضای قطع درخت رو کردم که آن ها موافق نیستن. 
میخواستم لطف کنین و در این مورد من رو راهنمایی بفرمایید.
با تشکر.
به طور قطع خلاف است و مستحق پرداخت جریمه نقدی و ......
مزاحمت درخت همسایه
قطع درخت همسایه
مزاحمت درخت
قطع درخت
قوانین همسایگی
تشخیص رابطه با آزمایش
سلام. آیا با آزمایش خون میشه تشخیص داد دخول داشته یا نه؟
خیر
تشخیص دخول با آزمایش
تشخیص رابطه جنسی با آزمایش
آزمایش خون
تشخیص دخول
رابطه جنسی
تشخیص رابطه با آزمایش
تحت پوشش بهزیستی
سلام. در اداره ی آگاهی به من گفتند که برای المثنی گرفتن شناسنامه در صورت نداشتن ضامن، می توانم از اداره ثبت احوال اقدام کنم. این در حالی است که در جامعه ای که برای به امانت گذاشتن چیزی یا گرفتن پول از کسی نیازمند ضامن معتبر هستید. آن هم وقتی که با یک کلیک تمام اطلاعات آدم ها در رایانه اداره اگاهی به ثبت می رسد و  فهمیده می شود  برای المثنی گرفتن شناسنامه خودم چه نیازی به ضامن معتبر دارم؟ مگر این ورقه تاییدیه پلیس که با ضامن معتبر به دست می آید برای کار های دیگر به علاوه گرفتن شناسنامه المثنی کارایی داشته باشد. آن هم وقتی که می تواند به خاطر ممنوع الخدمات شناسنامه به قاضی شکایت کند. من چرا نتوانم به خاطر نداشتن ضامن معتبر برای گرفتن شناسنامه المثنی شکایت کنم؟ از طریق بهزیستی میخواهم برای گرفتن شناسنامه المثنی اقدام کنم. تحت پوشش اداره بهزیستی نیستم. چگونه میتوانم تحت پوشش اداره ی بهزیستی باشم؟
از بهزيستي سوال نماييد
قرار گرفتن تحت پوشش بهزیستی
تحت پوشش بهزیستی
ضامن برای گرفتن شناسنامه المثنی
شناسنامه المثنی
شناسنامه
ضامن
بهزیستی
تغییر کاربری زمین در طرح تفصیلی G
سلام. یک زمین هست به متراژ پنج هزار متر. اول زمین مال چهار نفر بوده. بعضی هاشون فوت کردن و به وارث رسیده. شده 28 نفر. این زمین درکن و در طرح G میگن قرار دارد. چجوری میشه تغییر کاربری داد؟ البته نه به صورتی که شهرداری اکثریت رو بگیره. اندازه یک ارزن بزاره برای بقیه. همشون فرزند دم بخت دارن. میخوان اگر بشه بسازن بدن بچه هاشون. همه اکثرا بازنشسته هستن. سطح درآمدشان پایین هست. لذا راهی هست بدون رنج وعذاب و سختی و ضرر بشه همه رو خوشحال کرد. به خدا ثواب داره.
دوست عزیز هر کاری هزینه و دوندگی دارد .
تعدادتان زیاد است به دو نفر وکیل وکالت بدهید نسبت به اجازه قانون اقدام کنند
تغییر کاربری زمین
زمین در طرح تفصیلی شهرداری
طرح تفصیلی شهرداری
تغییر کاربری ملک مشاع
تغییر کاربری
زمین ارثی
شهرداری
تغییر کاربری زمین در طرح تفصیلی G
خلافی مجدد
سلام. یک خلافی برای من آمده و پرداخت کردم. دوباره همون خلافی امروز بعد از یک ماه آمده با همون مشخصات. چی کار باید بکنم؟
به  راهور مراجعه کنید
دریافت مجدد خلافی خودرو پرداخت شده
پیگیری خلافی پرداخت شده خودرو
دریافت مجدد خلافی
پیامک خلافی خودرو
خلافی خودرو
خودرو
خلافی مجدد
جانبازی در سربازی
با سلام. بنده در سال 96 در حین تعقیب و گریز توسط یکی از سربازان مسلح در پادگان بعد از شلیک تیرهای گازی، تیر جنگی به پای اینجانب اصابت نموده که دچار شکستگی نی بزرگ ران گردیده است. بعد از پیگیری ها تاکنون که از نظر آن یگان سرباز که تیر را شلیک کرده مقصر بوده توسط دادسرای نظام کارشناسی گردیده و نصف دیه توسط سپاه و نصف دیگر توسط سرباز پرداخت شود که نماینده حقوقی یگان و سرباز مقصر اعتراض نموده که دادگاه تجدید نظر نظامی سرباز را برائت داده و سپاه به محکومیت قطعی گردیده به پرداخت دیه به اینجانب ولی تا حدود 3 سال است که کمیسیون برگزار شده ولی به دلیل این که پای بنده ترمیم نشده است، کمیسیونم امسال قرار بر این است که برگزار میشود. آیا به نظر جنابعالی بنده مستحق جانبازی هستم یا از کار افتادگی؟ از نظر کمیسیون یگان سپاه برای من معلول در حین خدمت در نظر گرفته اند.
چه ربطی به جانبازی دارد !!!!!!!
جانبازی به دلیل تیر خوردگی در حین خدمت
از کار افتادگی به دلیل تیرخوردگی در حین خدمت
تیر خوردگی در حین خدمت سربازی
شکستگی ران در سربازی
کمیسیون پزشکی
سربازی
از کار افتادگی
جانبازی
جانبازی در سربازی
راننده فراری در تصادف
سلام.
یکی از اعضای خانواده ما با یک نفر تصادف کرد و متواری شد. الان حدود دو هفته بعد از تصادف ابلاغیه آمده.
با توجه به محل تصادف هم میشه گفت عابر حق عبور نداشته و به طور ناگهانی آمده جلوی ماشین با توجه به بیمه بودن و داشتن گواهینامه به نظرتون چه اتفاقی می افته؟
فرار کردن تا چه حد تاثیر منفی داره؟
دادگاه هیچ تخفیفی برای رانندگانی که از صحنه تصادف فرار می‌کنند قائل نشده و باعث تشدید مجازات مقرره نیز می باشد
راننده متواری در تصادف
ابلاغیه دادگاه
متواری بودن راننده در تصادف با عابر پیاده
تصادف با عابر پیاده
تصادف
راننده متواری
راننده فراری در تصادف
توقیف خودرو بدهکار
با سلام و خسته نباشید.
فردی به من بدهکار بود و بدهی رو پرداخت نمیکرد. سال 96 شکایت کردم محکوم شد و بعد که رفتم حکم جلب در اجرای احکام رو بگیرم،گفتن که اون یک خودرو داره که که فرد بدهکار میگه باهاش چپ کردم دادگاه میگه باید خودرو پیدا بشه. نمیتونم خودرو رو پیدا کنم. چی کار کنم؟ خودرو هم ارزش بدهی رو نداره.
چند سال طول میکشه پرونده مختومه اعلام بشه؟
ممنون میشم جواب بدید.
لایحه ارائه دهید به جهت عدم کفایت خودرو توقیفی و در دسترس نبودن آن تقاضای رفع توقیف وجلب را درخواست دارم
توقیف خودرو بدهکار
توقیف خودرو
خودرو بدهکار
حکم جلب بدهکار
خودرو
مدت زمان مختومه شدن پرونده
بدهکار
انتقال سند با وکالت
سلام. 3 سال پیش در استان گیلان یک خانه خریدم. چون خانه مورد نظر سند نداشت، فروشنده به من یک وکالت فروش در دفتر خانه داد است. حالا برای گرفتن سند برای این خانه چگونه باید اقدام کنم؟ ( تا فروشنده فوت نکرده و وکالت نامه او باطل نشده ) لطفا من را راهنمای نمایید. باسپاس
وقتی سند  ندارد با وکالت چه کنیم
انتقال سند ملک با وکالت نامه
خرید ملک با وکالت
وکالت فروش ملک
انتقال سند ملک
ملک وکالتی
سند ملک
انتقال سند با وکالت
تصادف با موتور سیکلت
با سلام. من هنگام رانندگی در لاین سوم و عبور از کنار موتور سوار و انحراف موتور سوار و برخورد آن با سمت شاگرد من، دچار تصادف شدم. موتور 3 ترکه بود که پشت سر من به زمین خوردن. تماسی که با راهنمایی و رانندگی کردیم و جهت برخورد کارشناس نظر 100 در 100 مقصر موتور رو تشخیص داد. به توصیه کارشناس محل را ترک کردیم. بعد 2 هفته موتور سوار شکایت کرده که من زدم و متواری شدم. کلانتری میگه باید ماشین بره پارکینگ برای کروکی و طرف میگه روز حادثه کتفش شکسته. من باید چی کار کنم و چه اتفاقی میوفته؟
سلام شما برای دفاع میتونید به نظریه کارشناس  استناد کنید و اگر نظریه کارشناس وجود نداره میتونید تقاضای کروکی فرضی کنید که مشخص بشه حادثه به چه نحوی صورت گرفته و آیا آسیب وارده به کتف متهم در اثرتخلف شما بوده یا خیر و اینکه چرا بعد ازدو هفته شکایت کرده عجیبه و شک بر انگیز ..
درصورت راهنمایی بیشتر میتونید با پرداخت حق مشاوره با تلفن 09155189801 تماس حاصل فرمایید
تصادف موتور سیکلت با خودرو
فرار مقصر از صحنه تصادف
مقصر تصادف
تصادف
تصادف با موتور سیکلت
تصرف زمین توسط یکی از وراث
سلام. 6 برادر هستیم و 4 خواهر که ده سال پیش زمین هایی را که از پدرمان به ارث رسیده بود را با وساطت شورای حل اختلاف روستا بین خودمان تقسیم کردیم. اون موقع با رضایت هم زمین ها رو دقیق متراژ نکردیم. مساحت هر قطعه را حدودی نوشتیم و تقسیم کردیم در توضیح  یک قطعه که به من و یکی از برادرهایم رسیده نوشته شده، از سمت شرق 27000 متر مربع سهم بنده می باشد و الباقی زمین نیز حدود 27000  متر مربع سهم برادرم می باش. بعدا که زمین را متر کردیم مساحت کل زمین نیم هکتار اضافه درآمد. البته زمین های بقیه وراث هم از مقدار نوشته شده اضافه در اومد. ما هم اون مقدار اضافه را مثل بقیه برادر ها همون ده سال پیش نصف کرده بودیم تا این که من زمینم را سه سال به همین برادرم اجاره داده بودم ولی امسال که تصمیم گرفتم خودم بکارم برادرم فقط 27000 متر را برایم باقی گذاشته و اون نیم هکتار اضافه را با زور و قلدری گندم کاشته و ادعا میکنه الباقی زمین مال من هست. البته شخمش را هم خودم زده بودم. حالا موندم چیکار کنم؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنید.
سلام. دوست عزیز.1- باید ببینیم زمین مشاعی هست یا غیر مشاعی2_اگه غیر مشاعی هست وهرکدام سند مستقل دارید. ولی در هر ومورد شما میتونید نسبت به سهمت ن اقدام کنید. درهرصورت تماس بگیرد. بتونم مشاوره بهتری بهتون بدم
تصرف سهم الارث توسط برادر
تصرف سهم الارث توسط یکی از ورثه
تصرف سهم الارث
تصرف زمین
ارث پدری
ارث پدر
سهم الارث
زمین ارثی
ارث
تصرف زمین توسط یکی از وراث
خیانت در امانت چک
با سلام. دو فقره چک نزد کسی امانت داشتم. ایشان برای خود هزینه کرده. بعد از برگشت چک، نفر سوم برگشت دهنده مبلغ چک را میگیرد و با وکالت، چک برگشتی دوباره به همان شخص تحویل میدهد و ایشان نیز دادخواست کرده و از من مطالبه می کند. من نیز شکایت خیانت در امانت کردم. منع تعقیب دادن. ده روز برای اعتراض وقت دارم.
در رابطه با خیانت در امانت حتما باید رسید بابت سپردن داشته باشید والی همه صادر کنندگان میتوانند همین ادعا را داشته باشند
شکایت خیانت در امانت چک
خیانت در امانت چک
اعتراض به رای دادگاه
خیانت در امانت
چک امانتی
چک
موتور مزایده ای
با سلام و خسته نباشید.
من یک موتور مزایده ایی میخوام بخرم. خواستم بدونم موتور مزایده ای چه مشکلی دارد؟
اگر برگ مزایده به نام کس دیگری باشه، میتونم به اسم خودم کنم و سند و کارت رو بگیرم؟
 اگه میشه از کجا و چطوری و هزینه اش چطور هست گرفتاریش زیاده؟
بعد چه نکاتی رو رعایت کنم که سرم کلاه نره؟
ممنون میشم جواب بدید من چیزی از مزایده ای و سند زدن سر در نمیارم.
با سلام و وقت بخیر ، چنانچه قصد خرید دارین بهتره موکولش کنین بعد از صدور دستور تملیک .
خرید موتور سیکلت مزایده ای
نکات خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
برگ مزایده موتور سیکلت
موتور سیکلت
موتور مزایده ای
مستمری پدربزرگ به نوه
با سلام.
من خانمی 36 ساله هستم و مطلقه. شغل و بیمه ندارم. ازدواج مجدد هم نکردم. پدربزرگ پدری من سال ها است که به رحمت خدا رفتند. همسرشان هم که مادربزرگم باشن فوت شدن. ایشان هیچ دختری هم نداشتند. میخواستم بدونم با توجه به این شرایط، من میتونم از مستمری پدربزرگ  پدری ام استفاده کنم؟
اقدام کنید
حقوق مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری پدربزرگ به نوه مطلقه
مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری پدربزرگ
مستمری بازماندگان
مستمری
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو دارم و احتیاج داشتم که اجاره دادم. ) طرف آدم سرمایه داری بود و نه ماه کرایه ندادن. ( که دیروز که دیگر تخلیه کردن گفتن فکر کردیم شرکت پرداخت کرده و معذرت خواهی کرد. اما دامادشون خبر داشت و سه ماه پیش، بعد از شش ماه گفت برات بریزم گفتم نمیخواد دیگه چیزی نمونده به پایان قرارداد الان به دردم نمیخوره و فکر واحد باشین من میخوام خودم بشینم این جوری گفتم که برن. من هم از سر رو دربایستی بهشون نگفتم. در این مدت چون آدم سرشناسیه و دیگر خیلی ناراحت بودم که این قدر بی خیال هستن. برای همین تصمیم گرفتم واحد رو امسال به یکی دیگه اجاره بدم و این خانواده هم اصرار داشتن که امسال هم باشن. تاریخ تخلیه 30 مهر بود و سه ماه قبلم بهشون اطلاع داده بودم اما نمیدونم چرا تا روزای آخر بی خیال بودن و تازه اون موقع شروع به جستجو کردن تا جایی که 20 روز اضافه موندن و من هم از این ور به خاطر این که برن مجبور شدم یک دورغ بگم که خواهرم امسال میاد و گر نه به خاطر کرونا هم که شده نمیرفتن. چون دنبال واحد متراژ بالا و لوکس بودن و پیدا نمیکردن. بالاخره پیدا کردن و منتظر تخلیه واحدی که اجاره کردن، بودن. در صورتی که من سه ماه قبل بهشون گفتم و کوتاهی از خودشون بوده. تمام پول رهن رو بهشون دادم. سه تومن به خاطر خساراتی که زدن ندادم تا ببینم چقدر هزینه داره. بقیه اش رو براشون میفرستم. دیگه رفتن و واحد رو تحویلم دادن اما چند بار زنگ زدم‌که ریموت پارکینگ و کلیدهای اضافی ورودی رو تحویلم بدین شما دیگه رفتین اما ندادن و یک وسیله هم این جا نبردن هنوز تو انباری هست. مجبور شدم برم چهارصد هزار هزینه کنم تا کد ریموت پارکینگ رو تغییر بدم و یک قفل بخرم برای درب ورودی و هشت تا کلید برای هشت واحد همسایه ها به هزینه خودم بسازم. حتی تسویه برق رو هم نگرفتن که قرار هست از سه میلیون تومن کم کنم. در قرارداد پارسال قید نکردیم که به ازای هر روز دیرکرد تخلیه پولی داده شود. خواستم ببینم از لحاظ شرعی و خدا پیغمبری با توجه به این که من میتونستم واحد رو یک ماه پیش اجاره بدم اما الان یک ماه عقب افتاده و به ضرر من هست و از اون ور نه ماه کرایه ندادن. من میتونستم برنامه ای براش داشته باشم نه این که از پول رهن کم کنم. خسارت های که به شیرآلات و کابینت زدن بر عهده چه کسی هست و این که پولی بابت این 20 روز بگیرم که در قرارداد قید نشده یا نه؟ ممنون. (اگر حق قانونی و شرعی هست که از سه تومن کم کنم )
شما دوستانه میتوانید از سه میلیون کم کنید یا مطالبه کتید اگر ندادند اقدام قانونی
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
مطالبه خسارت تاخیر در تخلیه مستاجر
تاخیر در پرداخت اجاره بها
خسارت مستاجر به ملک
روابط موجر و مستاجر
کسر از ودیعه بابت خسارت به ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
فروش زمین با امضای جعلی
با سلام و احترام. بنده دو پلاک زمین از خواهرزاده ام خریدم. یکی از این پلاک ها متعلق به همسرش می باشد. این نقل و انتقال با یک فروشنامه عادی انجام شد. در فروشنامه یک پلاکی که متعلق به همسرش هست، مشخصات همسر به عنوان فروشنده نوشته شده. من فکر کردم همسرش این فروشنامه رو امضا کرده و برای من فرستاده و من هم به خاطر نسبتی که با آن ها داشتم، اعتماد کردم و بدون حضور همسرش و به عنوان خریدار آن برگه را امضا کردم. چند فقره چک به مبلغ 115 میلیون تومان به خواهرزاده ام دادم. بعد از پاس کردن دو فقره چک متوجه شدم امضا و اثر انگشت فروشنامه ی زمین همسرش با امضا و اثر انگشت خواهرزاده ام می باشد. به محض اطلاع از این امر، همسرش را در جریان گذاشتم اما او در این مورد اظهار بی اطلاعی کرد. از این اتفاق حدود 5 ماه میگذرد. در ضمن فروشنامه ی پلاک زمینی که خواهرزاده ام ادعا می کند مالک آن است رو برایم آورده.  مربوط به دست قبل خرید و فروش این پلاک می باشد. یعنی در این فروشنامه، خریدار کس دیگری است و خواهرزاده م اظهار میدارد زمین مشکل دارد که بعد از رفع ایرادات، قولنامه به نام خودش می گیرد. من برای پس گرفتن پولم شکایت خودم را چگونه مطرح کنم.؟ چون همه چک ها را خرج کرد و خودم مجبور شدم مابقی آن را پاس کنم.
میتوانید کلاهبرداری از طریق انتقال مال غیر شکایت کنید
خرید ملک با فروش نامه جعلی
خرید مال غیر بدون اطلاع
استرداد وجه پرداخت شده بابت ملک
فروش نامه جعلی ملک
جعل امضا فروش نامه
استرداد وجه معامله ملک
قوانین خرید و فروش ملک
فروش نامه
فروش زمین با امضای جعلی
تعیین مقصر تصادف
با سلام. من چند روز پیش با یکی تصادف کردم. داخل شهر بودیم من از خیابان فرعی اومدم و اون اقا از اصلی من خیلی یواش وارد خیابان اصلی شدم و اون آقا با سرعت خیلی زیاد به سپر ماشینم خورد. ماشین خودم خارجی بود شاسی بلند بود و اون آقا سمند داشت. ماشین خودم فقط سپرش شکست و اون آقا رادیاتور، سپر و چرغ هایش شکستند. آیا کی مقصر هست؟ دقیق روبری مدرسه تصادف کردیم من مطمئن بودم که این خیابان  پر از محصل هست و کسی سرعت نمی رود داخلش. ولی این آقا با سرعت نزدیک هشتاد من رو زد.
شما مقصرین
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف در فرعی به اصلی
مقصر تصادف
تصادف از فرعی به اصلی
تصادف رانندگی
تصادف
استعلام حفاظت اطلاعات
با سلام.
آیا کسی که 10 سال قبل به پلیس امنیت خوانده شده و به خاطر مسائل سیاسی تعهد داده؛ در استعلام دستگاه های دولتی تعهدش ذکر میشه یا نه؟ در ثانی بعد از تعهد دیگر فرا خوانده نشده.
خیر...سو سابقه محسوب نمیشه
تعهد به پلیس امنیت اخلاقی
موارد استعلام حفاظتی برای استخدام
استخدام دستگاه های دولتی
پلیس امنیت اخلاقی
استعلام حفاظت اطلاعات
گرفتن سند مجزا برای پارکینگ
با سلام و خسته نباشید.
بنده شغلم آزاد هست و هفت سالی هست که مغازه ام یک پارکینگ هست که قبل از من هم باز استفاده تجاری از اون میشده. یعنی تا حالا به عنوان پارکینگ استفاده نشده. حالا قصد دارم که بخرمش. فقط میخواستم مطمئن بشم که امکان داره سند براش بگیرم؟ چون مالک ممکن هست کل ملک رو بفروشه و مالک بعدی ادعای پارکینگ کنه و به قول معروف سر من بی کلاه بمونه. در ضمن ملک سه طبقه است و طبق گفته مالک فقط یک واحد از این سه طبقه، پارکینگ دارد.
بعید است
خرید پارکینگ
اخذ سند مجزا برای پارکینگ
سند پارکینگ
قوانین خرید و فروش پارکینگ
پارکینگ
گرفتن سند مجزا برای پارکینگ
اعمال نفوذ در پرونده
با سلام. از ماموری برای اخاذی به بازرسی شکایت کردم. پس از آن یک شب هنگام تردد من را مورد ضرب و شتم در ملا عام قرار داد. پس از چندی دیدم او از من به عنوان توهین و مزاحمت و چندین اتهام دیگر شکایت کرده. من ادامه شکایت قبلی ام به بازرسی را ادامه دادم. وی را احضار کردند. متعهد شد خسارات مالی ام را پرداخته و از شکایت کذبش دست بکشد یا به دادگاه برود. تعهد داد مزاحم نشود ولی خواست پرونده دادگاه نظام برود. در این فاصله دیدم ابلاغی مبنی بر ادامه شکایتش آمد دادسرا رفتم دادیار نبود. به من گفتند مشکلی نیست برو تا زمان دادگاه با خیال امن. تا روز دادگاه رفتم دیدم قاضی گفت محکوم به جرم توهین با استناد حکم جلب و شهود و ... من قبول نکردم من اصلا ابلاغی دریافت نکردم چه رسد جلب شوم و نروم. گفتم شهودش را روبرو کنید. گفتند بروید تا ابلاغ بیاید. نیم ساعت بعد در ثنا حکم محکومیت علیه من صادر شد و الان تنها شکایتم علیه او مبنی بر ضرب و شتم و اخاذی در دادگاه دیگر در جریان هست که پیامک ارسال لایحه از طرف متهم به پرونده شکایتم علیه او ثبت شده که نمیدانم آیا محکومیت خدا نشناسانه من درج شده که توفیری دارد یا خیر و سوالم این است چگونه اثبات کنم؟ دادسرا به من گفت دیگر لزوم به مراجعه نیست. چطور اثبات کنم در حکم جلب از شغلش اعمال نفوذ کرده؟ خیلی ممنون میشوم راهنمایی فرمایید.
از بازرسين كار و تامين اجتماعي بپرسيد
دفاع در برابر اتهام توهین
رفع اتهام مزاحمت
اعمال نفوذ در پرونده
حکم جلب
ضرب و جرح
توهین
مزاحمت
اخاذی مامور
اخاذی
تعویض پلاک
با عرض سلام. من شش ماه پیش یک تاکسی فروختم و یک وکالت دو ماهه داده بودم که دوباره یک وکالت دو ماهه دادم. اما هنوز تعویض نکرده و امروز و فردا میکنه.
اگر جرمی مرتکب بشه یا بیمه خودرو تمام بشه و اتفاقی بیوفته من باید پاسخگو باشم؟
آیا میتونم برم ماشین بردارم تا موقع تعویض پلاک بیاد ببره؟
ممنون از راهنمایی شما.
اظهار نامه بدهید سریعا
تعویض پلاک خودرو فروخته شده
عدم تعویض پلاک خودرو فروخته شده
خلاف با پلاک فروشنده
استرداد خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک
خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو