Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
تعویض صاحب سند منزل وراثتی
سلام خدمت شما! شخصی که منزلی داشته فوت شده و منزل فعلا بنام ایشان است...

مطابق یک صلح نامه منزل به اسم خانمش باید باشد که ایشان هم فوت شده....

این صلح نامه توسط قاضی حکمش صادر شده...

آیا وراث لازم است تا قبل از معامله منزل سند را به اسم خانم متوفی کنند یا لازم نیست؟
با سلام
با اخذ انحصار وراثت می توانید اقدام کنید و نیازی به انتقال سند به خانم متوفی نیست
تعویض صاحب سند منزل وراثتی
صاحب سند
سند ملک ارثی
ملک ارثی
سند
انتقال سهام خریداری شده در کارگزاری بورس
با سلام 
من تعدادی سهام ثبت شده در سازمان بورس رو با کد بورسی مادرم اقدام به خرید کردم حالا در صدد هستم که این سهام رو به حساب کارگزاری خودم و به نام خودم منتقل کنم آیا امکان چنین انتقالی وجود دارد ؟ در صورت داشتن وکالت نامه از طرف مادر و رضایت خود ایشان امکان پذیر هست ؟
سلام، بله امکان پذیر است
انتقال سهام خریداری شده در کارگزاری بورس
انتقال سهام
سهام
تبدیل وضعیت ایثارگری
سلام بنده از سال 98 به صورت شرکتی در علوم پزشکی مشغول به کار شدم. پدر بنده نیز 6ماه جبهه از طریق ارتش رفته. میخواستم بدونم تبدیل وضعیت شامل من هم میشه. ممنونم
بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400

به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد.

در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است.

همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي  به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است.

تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت ایثارگری
ایا در صورتی که واخواهی رد شود، این امر به صورت صریح ابلاغ می شود؟
پرونده ای هست که منجر به محکومیت یکی از اشنایان من گشته و ایشان ملزم به پرداخت دیه شده اند. با توجه به اینکه واخواهی داده اند به حکم غیابی، اما با گذشت ماه ها خبری از ان نشده و ایشان مدت زمانی محدود برای پرداخت دیه دارند. حال سوال این است که : ایا در صورتی که واخواهی رد شود، صریحا از طریق سامانه ثنا ابلاغ می شود؟
سلام
بله ابلاغ میشه
با سلام
بله با صدور رای واخواهی از طریق ثنا ابلاغ خواهد شد
رد واخواهی
ابلاغ
ایا در صورتی که واخواهی رد شود، این امر به صورت صریح ابلاغ می شود؟
مشکل سند زمین کشاورزی
با سلام بنده 3 هکتار زمین جهت راه اندازی گلخانه خریداری کردم ولی زمین سند ندارد و به صورت قولنامه ای خریداری شده که مورد تایید شورای روستا نیز هست 
میخواستم بدونم با زمین قولنامه ای میتوانم گلخانه بزنم و از تسهیلات گلخانه استفاده کنم
زمین مجوز چاه دارد اما مجوز به نام بنده نیست و بنام کردن مجوز بخاطر سند نداشتن زمین امکان دارد؟
سوالتان حقوقی نیست
احداث گلخانه در زمین بدون سند
زمین کشاورزی بدون سند
گلخانه
مجوز چاه آب
مشکل سند زمین کشاورزی
آزمون استخدامی
با سلام.
بنده در آزمون وزارت بهداشت 99 شرکت نموده ام. رقیب من به صورت پیمانی شاغل می باشند. من نیز به نتایج شکایت کرده ام و دانشگاه میگوید چون رقیب شما زمان ثبت نام آزمون استخدامی حکم پیمانی نخورده است، شکایت شما وارد نیست و میتواند انصراف بدهد و قبول میشود. ولی رقیب من زمان ثبت نام آزمون قرارداد 89 روزه جهت استخدام شدن پیمانی داشتند و بعد از آن حکم پیمانی برای او زده اند. الان من کجا میتوانم پیگیری کنم؟
آیا همچنین چیزی امکان پذیر است؟
با تشکر
سلام
از طریق دیوان عدالت اداری می توانید شکایت نمایید.
آزمون استخدامی وزارت بهداشت
آزمون استخدامی
رابطه نامشروع
سلام من با خانومی تو تلگرام اشنا شدم با هم سکس چت انجام دادیم بعد از 1 ماه شوهر این خانم گفته من پیام هاتون رو تو تلگرام دیدم و ازتون شکایت میکنم این خانم هم اصلا به من نگفت که شوهر دارد و پیام ما فقط در تلگرام بوده و نه پیامک بوده نه زنگ و عکسی هم از چهرمون نبوده و تا حالا از نزدیک هم ندیدم ایشون رو میخوام بدونم به صرف چند عکس از بدن و وویس میتواند شکایت کند و اگر میتواند بنظر شما رای دادگاه در این مورد چیست
بله میتونن
با سلام و احترام 
بله
سلام
در حکم رابطه نامشروع است
سلام صرف چت رابطه نانشروع نیست
سلام
صرف چت رایطه نامشروع نمی باشد
با سلام
رابطه نامشروع محسوب نمی شود
باسلام
اثبات این موضوع کار بسیار دشواری است
با سلام
با حذف تمام پیامها امکان اثبات موضوع وجود ندارد
با سلام
با توجه به متن پیامها وچتها وعکسای رد وبدل شده وصحبتهای منافی عفت میتواند از موجبات رابطه نامشروع تلقی گردد
با سلام
با حذف پیام و اکانت تلگرام موضوع را انکار کنید.
و در صورت اثبات موضوع اگر همدیگر را ندیده باشید رابطه نامشروع محسوب نمی شود
این اقا ادعا کردن که خانومشون چت هارو پاک کردن و رفتن پلیس فتا چت های تلگرام ما رو در اوردن همین چیزی بنظرتون امکان پذیره اصلا ؟؟
و ایا فقط با چت حکمی سنگین در انتظارم است ؟
باه امکان شکایت می باشد.در صورت توانایی در اثبات عدم اطلاع از متاهل بودن خانم صرفا رابطه ی نامشروع مورد حکم قرار میگیرد در صورت دفاع ضعیف امکان صدور احکام سنگین تری وجود دارد
با سلام.
در این مورد عقاید مختلفی در شعب دادگاهها وجود دارد و کاملا موضوعی اختلافی است.برخی از دادگاهها صرف ارسال پیامک را ، وقوع رابطه ی نامشروع تلقی نمیکنند و برخی دیگر معتقدند که چنانچه محتوای پیامها بیانگر رابطه ی خارج از عرف و غیرمعمول باشد ، از مصادیق رابطه نامشروع است . بر همین اساس ، تصمیم دادگاه قابل پیش بینی نیست . اما ، به دلیل اینکه شما _ طبق روایت خودتان _ هیچوقت همدیگر را ندیده اید و حتی به درستی همدیگر را نمی شناسید و سابقه ای هم ندارید ، راههای دفاع فراوانی دارید . به خدا توکل کنید و زین پس بکوشید در چنین روابطی وارد نشوید .
رابطه نامشروع در تلگرام
رابطه نامشروع
تعداد وکیل در پرونده
عرض سلام و ادب خدمت تمامی اساتید و حقوقدانان عزیز.
در موضوع واحد و اصحاب واحد 4 دعوی مطرح شده است که طی 4 کلاسه پرونده ثبت گردیده است. پس از اطلاع شعب رسیدگی کننده پرونده ها تجمیع و در یک شعبه قرار رسیدگی توأمان صادر گردیده است. یکی از اصحاب دعوی در 3 پرونده 2 وکیل و در یک پرونده یک وکیل معرفی نموده است. پس از جلسات دادرسی و قبل از صدور رای دادگاه بدوی فرد یاد شده برای کلاسه پرونده ای که یک وکیل معرفی نموده اقدام به معرفی وکیل جدید (وکیل سوم) نموده است. دادگاه پس از ختم رسیدگی رأی علیه فرد مورد نظر صادر نموده است. هیچ یک از وکلاء نیز استعفاء ننموده و عزل نشده اند. 
سئوال اینکه آیا وکیل سوم معرفی شده توسط فرد یاد شده با توجه به تعداد وکلای دعوی مدنی (حداکثر دو وکیل) حق تجدید نظر خواهی دارد؟ 
اگر وکیل سوم حق تجدید نظر خواهی داشته باشد آیا صرفا نسبت به خواسته پرونده کلاسه ای که به عنوان وکیل اعلام وکالت نموده است؛ حق تجدید نظر خواهی دارد یا نسبت به تمامی خواسته های مطروحه پرونده کلاسه های 4 گانه فوق که مورد حکم قرار گرفته است؟
قبلا از ارسال نظرات دوستان کمال تشکر و قدردانی را دارم.
با سلام با تجمیع پرونده ها بسته به موضوعات مطرح در دادنامه و متفقا منفردا بودن وکلا و اختیارات آننها تجدیدنظرخواهی صورت میگیرد.
تعداد وکیل در پرونده
تجدید نظر خواهی
قرار رسیدگی توامان صادر گردیده است
وکیل
امتیاز کرونا در آزمون استخدامی
باسلام. اینجانب در آزمون استخدامی وزارت بهداشت 99 شرکت نموده ام. هفت ماه به صورت طرح نیروی انسانی سر کار بودم که شامل 14 امتیاز کرونا می باشد اما دانشگاه 12 امتیاز برای من در نظر گرفته است. چون یک ماه از این 7 ماه را به صورت داوطلبانه بدون حقوق و مزایا سر کار بودم و مستندات این که سر کار بودم را دارم. جواب دانشگاه این است که میدانیم ایثارگری کرده ای و بدون مزایا همکاری کرده ای اما چون داوطلبانه بوده شامل امتیاز کرونا نمیشوی.خواستم بپرسم از کجا میتوانم پیگیری کنم؟ با تشکر.
سلام
با مجوز می توانید.
امتیاز کرونا در آزمون استخدامی
امتیاز کرونا
آزمون استخدامی
کرونا
حقوق بازنشستگی مادر
با سلام
بنده دختر 36 ساله مجرد هستم و تا حالا ازدواج نکردم و با مادرم زندگی میکنم. پدرم مارو رها کرده و ما تنها زندگی میکنیم. ولی مادرم رو طلاق ندادن و فقط رفتن
مادرم حقوق بازنشستگی میگیرن
میخوام ببینم بعد از مادرم این حقوق به من تعلق میگیره؟
با توجه به اینکه پدرم حقوق بگیر نیست و از بیمه چیزی نمیگیره اما مادرم رو طلاق ندادن
ایا نیازه برای اینکه حقوق بعد از مادرم به من برسه طلاق مادرم رو غیابی بگیرم؟
بله فقط به شما تعلق میگیرد و نیاز به کاری نیست پدرتان حقی ندارد
حقوق بازنشستگی مادر به دختر
دریافت مستمری مادر توسط دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
حقوق بازنشستگی مادر
زمین ارثی
سلام و درود. اساتید گرامی از فوت پدرم 21 سال می‌گذرد و وصیت نامه عادی از پدرم موجود هست البته با مهر و تاریخ. متاسفانه بی سواد بوده ولی کاتب داشته است و در بند اول وصیت نامه زمین به مساحت 6 هکتار به من و برادرم داده است. در این مدت یکی از برادرهای من ممانعت از کشت من در زمین جدید که از پدرم به ارث رسیده  میکند. من درخواست تقسیم زمین و ملکم دادم که سر سخت مخالفت میکند. من چی کار کنم؟ آیا همین برادر میتواند زمین را ثبت یا درخواست سند کند؟ تشکر
درود 
وصیت به ثلث اموال نافذ است تنفیذ وصیت نامه  به شیوه ای که مکتوب شده تحت شرایطی قابل پذیرش می باشد
زمین ارثی
زمین
ارث
سند ضمانت وام
سلام، وقت بخیر .برای وام ازدواج ضامن ندارم ولی سند شش دانگ خونه دارم میشود به جای ضامن سند بزارم؟
سلام
بله
بسته به موافقت بانک دارد.
سند ضمانت وام
وام ازدواج
وام
دیوارکشی
سلام. یک باغ هست و من میخواهم بخرم. 1000 متر هست و کلا مثل صحرا است و هیچ دیواری دور آن کشیده نشده ولی چند تا از همسایه ها دیوارکشی کردند و باغ درست کردند. اگر دنبال آن رو بگیرم میتونم دور باغ دیوار بکشم یا نخرم؟ ممنون میشوم اگر پاسخ بدهید.
سلام
با مجوز می توانید.
با سلام
به استناد تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری باغات واراضی زراعی میتوانید درخواست خودر را به اداره جهاد کشاورزی تقدیم تا در کمیسیون مربوطه بررسی واعلام نظر گردد
دیوارکشی باغ
دیوارکشی
شکایت از پدر به دلیل فحاشی
با سلام خدمت شما. بنده فرزند یک خانواده هستم و چندین سال است که پدرم به مادرم و من فحاشی میکند و گاهی اوقات تهدید به قتل هم میکند.
من صدای پدرم را ضبط کردم که داخل آن فحش های رکیک به مادرم میدهد.
در صورتی که بخواهیم از پدرم شکایت کنیم این صدا کمکی میکند که به مادرم حقوقی برسد که بعد از طلاق دست او به جایی بند باشد؟ با این که مادرم شاغل هستند.
چند شب پیش با چاقو به دنبال مادرم افتاد ولی من جلوی او را گرفتم و چند سال پیش هم با من درگیری فیزیکی شد و چون میخواستم از مادرم دفاع کنم.
لطفا کمکم کنید که پدرم گفته فردا اگر بیایید خونه خونتون رو میریزم.
درود
می تواند قرینه ای جهت اثبات باشد با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه تنظیم و به همراه شهود اقدام کنید
شکایت از پدر به دلیل فحاشی
فحاشی پدر به مادر
تهدید به قتل توسط پدر
شکایت فحاشی با استناد به صدای ضبط شده
فحاشی
تهدید
بازگشت به خدمت در ارتش
با سلام. بنده با 13 سال سابقه کار در نیروی زمینی ارتش در سال 91 به علت مشکلات خانوادگی و طلاق غیبت کرده و بعد از 6 ماه اخراج را صادر کردند اکنون بعد از 9 سال با توجه به شکایت به دیوان عدالت و درخواست برگشت به کار دارم. دیوان هم رای صادر کرد که کمیسیونی که حکم اخراج من را صادر کرده صلاحیت نداشته و دوباره باید تصمیم گیری کنند ولی هنوز بعد از یک سال از رای دیوان جوابی دریافت نکرده ام که ارتش چه تصمیمی دارد. آیا امکان آن هست به کار در ارتش برگردم؟
سلام
در صورت اثبات ادعای خود بله
بازگشت به خدمت در ارتش
بازگشت به خدمت در صورت اخراج
بازگشت به خدمت
شنوایی در گزینش نیروی انتظامی و سپاه
سلام خسته نباشید ببخشید من بعد از دو سال میخوام وارد نیروی انتظامی یا سپاه بشم . الان گوش های بنده دچار مشکل شده و دکتر متخصص گفته که باید هر دو گوش شستشو بشه . حالا خواستم ببینم اگه الان گوش هایم رو شستشو کنم در آینده در گزینش نیروهای مسلح  مشکلی به وجود میاد ؟
سوالتان حقوقی نیست
گزینش نیروی انتظامی
نیروی انتظامی
گزینش
شنوایی در گزینش نیروی انتظامی و سپاه
شکایت از قیم
یک سیم کارت خریدم از یک شخص بعدا ثابت شده طرف محجور هستش
چه طور میتونم از قیم شکایت کنم و مطالبه افزایش ارزش پول خودم و حقوق خودم رو بگیرم
با توجه به این که قیم‌ قصور کرده از محافظت اموال محجور
چی میگی
شکایت از قیم
خرید سیم کارت از محجور
معامله با محجور
محجور
قیم
ضمانت سند
16 سال پیش پدرم سند خونه رو ضمانت پسر عموم که مواد گرفته بودن کرده پدرم بعد یک سال از اون ماجرا فوت کردن میخواستم ببینم الان سند بعد 16 سال خود به خود ازاد میشه یا نه؟ ممنون
به شعبه مراجعه کنید در صورت معرفی متهم یا محرم آزاد شده است
سند وثیقه متهم
سند وثیقه
فوت وثیقه گذار
وثیقه متهم
وثیقه
ضمانت سند
نحوه استعلام معارض نداشتن ملک
با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می تونم مطمئن بشم که آپارتمان موردنظر من و زمین مشاع آن معارض ندارد؟ مرجع استعلام کجاست؟ اداره ثبت؟ شهرداری؟ سازمان زمین شهری؟ در صورت نیاز به استعلام دفترخانه باید بطور مکتوب استعلام کند؟ ممنون میشم سئوال بنده رو پاسخ بدین.
با سلام
جهت اطمینان در مبایعه نامه ذکر کنید که تمام ثمن معامله بعد از استعلام دفترخانه از اداره ثبت و دارایی و... پرداخت شود به جهت اینکه جهت تنظیم سند دفترخانه از اداره ثبت استعلام اخذ میکند که ملک توقیف و ... نباشد.
اگر فعلا امکان تنظیم سند وجود ندارد از اداره ثبت استعلام کنید و در قرارداد ذکر کنید اگر مبیع مستحق الغیر باشد یا به هر نحو امکان انتقال سند نباشد فروشند علاوه بر استرداد ثمن باید مبلغ ... خسارت پرداخت کند.
استعلام معارض نداشتن ملک
معارض ملک
خرید ملک
ملک
نحوه استعلام معارض نداشتن ملک
ماده 477
سلام در یک پرونده تصرف عدوانی محکوم الیه درخواست ماده 477 نموده که در نهایت دیوان فقط جزای حبس متهمین  را نقض نموده آیا بقیه حکم اولیه مثل برگرداندن زمین به مالک بر قوت خود باقی است
بستگی به متن رای دارد
با سلام
طبق رأی دیوان باید عمل شود
ماده 477
تصرف عدوانی
ملک
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
سلام. بنده با وکالت فروش بدون مبایعه نامه خودرو را 20 روز مهلت برای تعویض پلاک گذاشتم و کل وجه را دریافت کردم. یک هفته بعد خریدار تصادف کرده و امکان تعویض پلاک نداشته است تا اینکه 20 روز مهلت تمام شد. برای من مشکلی پیش نمی آید؟ 
ممنون از راهنمایی های کاربردیتون
سلام. هیچ مشکلی برای شما پیش میآید.
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
فروش وکالتی خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
تعویض پلاک
خودرو
خرید خودرو
سلام
برای خرید خودرو بدون واسطه در مورد قولنامه و پرداخت وانتقال و سند و... چگونه عمل کنم؟
با سلام
سوال شما مبهم است و امکان پاسخگویی وجود ندارد
خرید خودرو بدون واسطه
خرید خودرو
خودرو
مجازات توهین و تهدید
سلام.
یکی از من شکایت کرده که طی یک تماس تلفنی توهین و تهدید کردم و دو تا شاهد هم برده و دادستان طبق ماده 608 و 669  من رو محکوم و قرار دادرسی برای من صادر کرده است. میخواستم بدونم حداکثر مجازاتی که ممکن هست برای من صادر بشود چقدر هست و این که بنده برای رفع اتهام چه اقدامی میتوانم انجام بدهم؟
با سلام
می توانید شهود طرف مقابل جرح کنید و مجازات توهین جزای نقدی می باشد
مجازات توهین و تهدید
رفع اتهام توهین
توهین
تهدید
ماده 608 قانون مجازات اسلامی
ماده 669 قانون مجازات اسلامی
انتقالی کارمند بانک
با سلام. بنده 12 سال سابقه کار در بانک را دارم و قرارداد رسمی هستم که از همان بدو استخدام از بنده تعهد ده ساله گرفته شد که خارج از محل سکونت مشغول به کار باشم. هنوز بعد از 12 سال بنده را به محل نزدیک محل سکونت انتقال نداده اند و جدیدا هم بدون اظهارنظر از من، من را شهرستان دور تر منتقل کرده اند. لازم به ذکر است که بنده در تمام این سال ها کارمند نمونه هم بوده ام. سوال من این هست که آیا این کاری که با من شده قانونی هست و اگر نیست من کجا باید شکایت کنم؟
سلام می توانید از طریق دیوان پیگیری نمایید
انتقالی کارمند بانک
انتقالی کارمند بدون رضایت
انتقالی
دریافت مستمری پدر توسط دختر بیوه
سلام.
بند قانونی در مورد :همسر و پدرم فوت کردند و همسرم بیمه تامین اجتماعی با حداقل حقوق و پدرم بیمه خدمات درمانی با حقوق بیشتر با کدام بند قانونی میتوانم از مستمری پدر که بیشتر است استفاده کند؟
به سازمان بازنشستگی کشوری مراجعه کردم می گویند نمی شود و از من بند قانونی خواستند تا با استناد به آن مستمری پدرم را به من پرداخت کنند.
ضمنا با راهنمایی یک نفر که میگوید باید بروم در شعبه تامین اجتماعی از دریافت مستمری انصراف بدهم و بعد از آن درخواست برقراری مستمری از بیمه خدمات درمانی را پیگیری نمایم ولی بازنشستگی کشوری زیر بار نمیرود و از من میخواهد به بند قانونی که آن ها را مکلف به پرداخت نماید به آن اشاره کنم .
لطفا در خصوص ماده قانونی در این خصوص ابراز نظر فرمایید. با تشکر فراوان
درود
طبق بند 3ماده ماده 48 قانون خانواده که بیان می دارد:«فرزنـدان اناث در صـورت نداشتن شغل یا شوهر و فرزندان ذکور تا سن بیست سالگی و بعد از آن منحصراً درصورتی که معلول از کار افتاده نیازمند باشند یا اشتغال به تحصیلات دانشگاهی داشته باشند حسب مورد از کمک هزینه اولاد، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می‌گردند
دریافت مستمری پدر توسط دختر بیوه
انصراف از مستمری شوهر و دریافت مستمری پدر
مستمری
قوانین مستمری
عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی
سلام. من سال 93 پراید لیزینگی با اقساط 24 ماهه خریدم و 21 قسطش رو با تاخیر و فاصله پرداخت کردم. همسرم سکته کرد و مدت ها در خونه بود و مشکلات و ... موفق نشدم سه قسط باقیمانده و معوقه ها رو تا الان پرداخت کنم. الان شرکت از من شاکی شده و غیر حضوری حکم کیفری برای من بریدند و حساب های من رو بستند. خواستم ببینم چرا پرونده کیفری شده؟ من که بیشتر قسط ها رو واریز کرده بودم و الان چه جرمی برای من در نظر گرفتند که کیفری شده است؟
سلام
موضوع پرونده کیفری نیست و احتمالا حکم جلب همسر شمارو از طریق حقوقی گرفته اند..باید پرونده رو پیگیری کنید
عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
تعویض سیلندر خودرو
با سلام. اگر خودرو پلاک تهران باشد برای تعویض سیلندر حتما باید تهران مراجعه کنم؟ اگه پاسخ مثبت هست کجا باید اقدام کنم؟ با تشکر
تعویض سیلندر خودرو ارتباطی با محل پلاک خودرو ندارد کما اینکه فرض نمایید در مسافرت سیلندر خودرو در سانحه ای دچار اسی گردد شما در نزدیکترین شهر میتوانید آنرا تعمیر یا تعویض نمایید
تعویض سیلندر خودرو
سیلندر خودرو
خودرو
ابطال قولنامه
با سلام خدمت وکلای محترم.
پدر بنده دارای دو همسر رسمی بوده که از خانوم اول دو پسر و یک دختر داشتند و از خانوم دوم 3 تا پسر داشتند. پدر سال 91 فوت کردند. برادرهای ناتنی من یک قرارداد آوردند که سال 87 پدر ما مغازه رو به نام مادرشون واگذار کرده است. قولنامه نه بنگاهی هست و نه دست نویس و به صورت تایپی هست و یک مبلغ داخل آن نوشته و بچه های خودش پای اون معامله رو امضا کردند و ما هم در جریان نبودیم. برای ابطال آن کاری میتوانیم بکنیم؟ ممنون میشوم پاسخ بدهید.
درود 
اقدام به تحریر و تقسیم ترکه نمایید اثبات صحت قولنامه با مدعی است
ابطال قولنامه
قولنامه ملک
ملک
رفع توقیف خودرو
سلام. بنده ماشینی رو یک سال پیش خریدم و بعد از دو روز موتور ماشین کلا از کار افتاد و به همین خاطر من هم از فروشنده شکایت کردم و به دلیل طولانی شدن شکایت من تاریخ وکالت نامه تمام شد. چند روز پیش هم به خاطر تخلف پلیس راهنمایی ماشین رو نگه داشت و چون ماشین شکایت داشت به پارکینگ منتقل کردند و بعد از مراجعه به راهنمایی فهمیدم فروشنده به خاطر این که از ایشون شکایت کردم رفتند جلوی پلاک رو بستند و من هم بلافاصه شکایت التزام به سند کردم. منتها قاضی حکم داده که چون ماشین توقیف هست امکان سند زدن نیست و شکایت من رو رد کرده در حالی که پلاک توسط فروشنده و نه کس دیگر توقیف شده است. حالا من باید چطور رفع توقیف کنم تا بتونم حکمم رو از دادگاه برای سند زدن بگیرم؟ ماشین هم تاکسی هست.
سلام
به رای صادره اعتراض نمایید.
رفع توقیف خودرو
سند زدن خودرو
خودرو
سود سالانه وام ازدواج
با سلام.
بنده وام ازدواج 50 میلیونی دریافت کردم و الان که حدود یک سال از دریافت وام گذشته اخطاریه از بانک برای من آمده و رفتم بانک میگویند مبلغ یک میلیون و هفتصد باید سود سالانه پرداخت کنم. آیا درست هست؟
با تشکر.
با سلام
بله
سود سالانه وام ازدواج
وام ازدواج
وام
حیاط مشاع
سلام. من در یک آپارتمان پنج واحدی جنوبی زندگی میکنم. طبقه اول و دوم هر کدام دو واحد و بنده همکف تک واحد هستم. پارکینگ و انباری در زیرزمین با درب جداگانه است. یک حیاط مشاع در پشت ساختمان وجود دارد که هیچ راهی به بیرون ندارد و تنها راه ورود از داخل منزل ما است. هر سه طرف حیاط ساختمان است و یک طرف به منزل ما راه دارد. این حیاط حدود یک متر و نیم از واحد پایین تر است و با پله به حیاط راه داشتیم. آیا من میتوانم یک بالکن بزنم و بعد پله را به آن متصل کنم؟ 
پله ها استاندارد نیست و خطرناک است. در ضمن یکی از واحدها مدعی است ک میتواند پله اضطراری به حیاط بزند در صورتی که حیاط اصلا به جایی راه ندارد و فقط باید از داخل هال ما به آن دسترسی داشت. چطور میشود به منزل ما پله اضطراری زده بشود؟ ممنون میشوم در مورد هر دو سوال راهنمایی کنید. خیلی سپاسگزارم.
بله حیاط مشاع است و شما حق استفاده اختصاصی و یا زدن بالکن را ندارید
حیاط مشاع
دسترسی به حیاط مشاع
ایجاد بالکن در آپارتمان
پله اضطراری
حیاط
قلع و قمع ملک
سلام و آرزوي سلامتی.
بعد از فوت پدر زمين او را فروختم و بين وراث تقسيم كردم و با شكايت فقط يكي از خواهران من متهم به فروش مال غير و جزاي رد مال شدم.
به اجبار ملک را از خريدار دوباره خريدم كه رد مال كرده باشم.
الان خواهرم دعوي قلع و قمع داده است.
با توجه به اين كه 4 سهم او مال من هست و يكي مال خواهر است. آيا دادگاه دعوي را رد ميكند يا قبول میکند؟
درود 
سوال دارای ابهام است زمین بوده !ملک بوده ! اگر از قبل دارای اعیان بوده که منتفی است
قلع و قمع ملک
ملک ارثی
ملک
قلع و قمع
علت پارگی پرده بکارت در پزشکی قانونی
سلام. اگر در اثر ورود انگشت به واژن پرده حلقوی گشاد شده باشد، پزشک قانونی برای نامه میتواند زمان و این که برای چی گشاد شده رو بگوید و این که گواهی سالم بودن بکارت داده میشود؟
سلام بله
خود ارضایی توسط پزشکی قانونی قابل تشخیص است.
علت پارگی پرده بکارت در پزشکی قانونی
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
کارت ایثارگری
سلام. پدرم از سال 64 تا 72 در ژاندارمری سیستان و بلوچستان بوده است. آیا کارت ایثارگری به پدرم تعلق میگیرد؟
به بنیاد شهید مراجعه کنید
کارت ایثارگری پدر
کارت ایثارگری
ایثارگری
رنگ دار بودن سقف خودرو خریداری شده
سلام. من یک خودرو پراید به عنوان دور رنگ خریداری کردم اما بعد فهمیدم سقف هم رنگ هست فقط خریدم و بدون قولنامه بوده و وکالتی خریدم. میخواستم بدونم میتونم شکایت کنم؟
سلام
در صورت اثبات ادعای خود بله
بسته به مفاد مبایعه نامه امکان فسخ وجود دارد.
رنگ دار بودن سقف خودرو خریداری شده
خرید خودرو بدون قولنامه
خودرو وکالتی
خودرو
پاسپورت
سلام ، من از ترکیه دیپورت شدم ، میخوام اسممو عوض کنم اما با همون فامیل (فامیلمو عوض نمیکنم ) و پاسپورت جدید بگیرم ، آیا میفهمن که دیپورت شدم یا با تغییر اسم تو شناسنامه و پاسپورت متوجه نمیشن ؟ رفع دیپورتی صورت میگیره یا نه ؟ لطفا جواب بدین مرسی
پاسپورت فقط مهمه
دیپورت شدن از ترکیه
دیپورت شدن
پاسپورت
احراز هویت محل سکونت
با سلام
از طرف ایران خودرو برای بنده پیام اومده که برای احراز محل سکونت اقدام کنم.
آدرس و محل سکونتم تهرانه، آیا میتونم در مراکز تعویض پلاک شهرستان احراز محل سکونتم رو انجام بدم؟
چون سایت نوبت دهی تهران خیلی شلوغه و متأسفانه امکان گرفتن نوبت نیست.
سلام مشکلی نیست
احراز محل سکونت پلاک خودرو در شهر دیگر
احراز محل سکونت پلاک خودرو
خودرو
احراز هویت محل سکونت
عدم تحویل قرارداد از سوی مشاور املاک
سلام، وقت بخیر
دو هفته پیش یک ملک در حال ساخت را خریداری کردیم که سازنده آن خود املاک می باشد. مشاور املاک کد رهگیری را در سامانه ثبت نموده است و خودمان نیز در سامانه صحت آن را چک کرده ایم اما هنوز قرارداد کد رهگیری را به ما تحویل نداده است و هر بار بهانه ای میاورد و این موضوع موجب نگرانی ما شده است. آیا املاک می تواند سوء استفاده نماید؟
با سلام
از طریق اتحادیه املاک موضوع را پیگیری کنید
عدم تحویل قرارداد از سوی مشاور املاک
قرارداد ملک
تغییر زمان مبایعه نامه
با سلام
بنده زمینی را به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری نمودم
سپس معترض برای زمین ایجاد شده که در واقع فروشندگان اولیه زمین بودند
پس از یکسال دادگاه رای به نفع کسی صادر گردید که من زمین را از او خریداری نمودم
آیا لازم است پس از حکم قطعی دادگاه مبایعه‌ نامه جدیدی به تاریخ پس از حکم دادگاه با فروشنده ثبت کنم و یا همان مبایعه نامه قبل از حکم هم وجاهت قانونی دارد.
با تشکر
با سلام،بله مبایعه نامه جدید تنظیم کنید.
تغییر زمان مبایعه نامه
تاریخ مبایعه نامه
مبایعه نامه زمین
مبایعه نامه
زمین
تنفیذ معامله فضولی
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟
سلام تنفیذ یا به قول است یا به فعل بنظر امکان الزام وجود دارد
سلام.وقتی مالک ایجاب موجب را قبول نکرده پس معامله فضولی می باشد و با اجازه بعدی ایشان تنفیذ میشود و در صورت رد، باطل.
سلام ،در صورتیکه معامله را تایید و تنفیذ کند معامله صحیح خواهد بود در غیر اینصورت میتواند دلیلی توجیهی بیاورد که تدلیس صورت گرفته یا اینکه عالم و آگاه به موضوع نبوده بنابراین با توجه به طرح سوال شما و امضا مالک بعنوان شاهد نمی‌تواند الزام به بیع مالک باشد
تنفیذ معامله فضولی
معامله فضولی
تنفیذ معامله
الزام به تنظیم سند
عدم تخلیه ملک از سوی مستاجر ساکن در ملک خریداری شده
باسلام و عرض ارادت
احتراماً با تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی آپارتمانی را خریداری کردم .
همزمان نیز با پشت نویسی اجاره نامه ( فی مابین فروشنده و مستاجر ساکن در ملک ) ضمن تقبل تمامی تعهدات فروشنده مندرج در اجاره نامه فی مابین آنان تمامی حقوق مادی و معنوی ملک در دفتر املاک به بنده واگذار گردید.
لیکن مستاجر ضمن عدم پرداخت اجاره بها ماهیانه ملک، احتمالاً به بهانه های واهی از جمله عدم اطلاع از معامله صورت گرفته ، در زمان مقرر نیز از تخلیه ملک (1400/09/01 ) نیز خودداری خواهد کرد .
لطفاً راهنمایی فرمایید . 
( شایان ذکر است طبق مفاد بند 4 ماده 6 اجاره نامه مذکور در صورت عدم پرداخت اجاره بها بیش از یکماه ، اجاره نامه فسخ خواهد شد ).                                           
                                                                 ( با تجدید احترام )
سلام.می تواند فسخ بفرمایید
سلام طبق شرحی که دادید هنوز موعد تخلیه نرسیده پس نمیتوان در این مورد پیشداوری کرد در صورت عدم پرداخت اجاره بها و تخلیه آن آنوقت میشه دادخواست داد
عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
تخلیه مستاجر
عدم تخلیه ملک از سوی مستاجر ساکن در ملک خریداری شده