Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
درمورد رباخواری
سلام خسته نباشید 
من چند سال پیش سهامی از برادرم خریدم که قبل از آن برادرم از شخصی دیگر خریده بود و برادرم سهام به من انتقال داد حالا بعد از چندسال صاحب اولیه سهام امده شکایت ربا خواری کرده ضمنا برادر من از ایشان قرارداد و وکالت نامه محضری دارد و منم از برادرم وکالت نامه دارم 
سوالام اینه که این اقا رفته شکایت رباخواری کرده آیا بازپرس می تواند در جلسه اول رسیدگی حکم قرار بازداشت صادر کند یانه
متن وکالتنامه‌را میتوانیدواتساپ کنید تا بررسی نمایم بعد جواب دهم
رباخواری
قرار بازداشت
ربا
درمورد رباخواری
چک
با سلام و عرض ادب.
بنده یه چک به شخصی داده بودم که او خود سرانه و بی اطلاع بنده تاریخ چک را دستکاری کرده و در بانک با اینکه موجودی بنده بیشتر از مبلغ چک بوده برگشت زده خواستم بدونم این کار چطور ممکن است و بنده باید چه شکایتی تنظیم کنم.با تشکر
جعل و استفاده از سندمجعول
دستکاری تاریخ چک توسط دارنده
دستکاری چک
برگشت چک
چک
پرداخت مهریه
با سلام و خسته نباشید
بابت پرداخت مهریه به همسرم چند روز پیش جلسه دادگاه داشتم که رای دادگاه بنده را محکوم به پرداخت مهریه کرد و نوشته است که رای قطعی است میخواستم راهنمایی کنید چه زمانی باید درخواست اعسار بدهم
سلام
ظرف مهلت سی روز
اعسار از پرداخت مهریه
مهریه
اعسار
پرداخت مهریه
تبدیل وضعیت استخدامی
با سلام من از سال 88 حق التدریس دانشگاه فنی حرفه ای بودم که با مصوبه مجلس تحت عنوان بند ذال همکاران ام سال 97به پیمانی تبدیل وضعیت شدن با مصوبه داخلی هیات امتا چارچوبی تعریف شد که افراد باید هشت ترم سابقه تدریس حداقل داشته باشند و برای لیسانس سنوات را از سن کم کردن 30 ارشد 35سال بیشتر نباشد اینجانب با مشکل کبر سن با این شرایط همخوانی نداشته و از استخدام جا ماندم، تازگی استفساریه ایثارگران را درمهر 99به تصویب رسیده دیدم خواستم مشاوره بگیرم که همسر رزمنده 14ماه جبهه داوطلبانه هستم با عنوان ایثارگر از شرط سن معاف نمیشم که این استخدام شامل ام گردد.
دادخواست براي كاهش سن تا ميزان لازم تقديم نماييد بهتر نتيجه بخش است
تبدیل وضعیت استخدامی
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
درخواست انتقالی نیرو به نیرو
با عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما بزرگواران. بنده از پرسنل کادر ارتش در ستاد اجا هستم. اخیرا باتوجه به شرایطی که برایم پیش اومده درخواست انتقال به نیروی پدافند هوایی را دارم. از جمله بیماری که دارم دیابت بوده و همچنین قریب به دوسال هست که هیچ شغلی به من تعلق نگرفته است. لطفا راهنمایی کنید چه اقدامی برای انتقالی ام بکنم.
پیشاپیش از مساعدت شما تشکر و قدردانی میگردد.
هیچ اقدام حقوقی قابل انجام نمی باشد
درخواست انتقالی نیرو به نیرو
انتقالی شغلی
انتقالی
اجور معوق و تخلیه ملک قبل از موعد
سلام من ملک شخصی را به صورت اجاره عادی و با امضای دو شاهد اجاره دادم
الان 3 ماه و نیم گذشته و از ابتدای قرارداد اجاره پرداخت نکرده
اظهارنامه دادم بابت اجور معوق، هیچ جوابی نداده و اجاره هم نداده.

باتوجه به ماده 14 بند 9 قانون روابط موجر و مستاجر، میتونم به شورای حل اختلاف برم و دستور تخلیه بگیرم؟
با توجه به شرایط کرونا دستور تخلیه صادر میشه؟
شورا فقط با انقضای مدت تخلیه میده.
برای موارد دیگه دادگاه صالحه.
اگر پول پیش داره هر چند ماه ی دادخواست مطالبه اجور معوق بدید و معادلش از پول پیش توقیف و کسر بفرمایید
تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
دستور تخلیه مستاجر
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اجور معوق و تخلیه ملک قبل از موعد
برگشت چک
با سلام و عرض ادب.
بنده یه چک به ینفر دادم که او خودش تاریخ چک را دستکاری کرده و حتی با اینکه در حسابه بنده از مبلغ چک هم بیشتر موجودی بود باز برگشت خورده این چطور امکان دارد و بنده باید چه شکایتی تنظیم کنم. با تشکر
ادعا جعل کنید
دستکاری چک توسط دارنده
دستکاری چک
برگشت چک
چک
الزام به تعویض پلاک
سلام و عرض سپاس از مشاوره اساتید من 2 ماه پیش بعلت تصادف شدید و مخارج بالای تعمیر مجبور به فروش خودروم بصورت وکالت تام و بلاعزل 6 ماهه به نفر مقابل شدم و او هم به نفر دیگری وکالتی دو ماهه فروخته اکنون میخواهم بدلیل بار حقوقی که روی دوش من هست چطور میتوانم الزام به فک پلاکم از خودرو کنم باتشکر
وكالت شما بلاعزل است و در حيطه اختيارات اعطايي نمي توانيد
با سلام هرچند سوال به صورت صحیح ودقیق مطرح دنشده است ؛ بصورت کلی تنها شخص مالک رسمی خودرو وپلاک می تواند نسبت به  تقاضای فک پلاک از طریق مراجعه مستقیم به اداره راهنمائی ورانندگی اقدام نماید موفق باشید
الزام به تعویض پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
الزام به تعویض پلاک
سوال استخدامی ناجا
سلام من واسه ناجا ثبت نام کردم و مرحله اول پزشکی اولیه رو قبول شدم. بهم گفتن برو موقع امتحان کتبی بهت زنگ میزنیم. امتحان کتبی تقریبا چند روز بعد پزشکی اولیه؟؟؟؟؟
از ناجا سوال بفرماييد البته با يك علامت سوال
با سلام بستگی به تصمیم ناجا داردوموضوع خارج از تخصص وکلا می باشدموفق باشید
امتحان کتبی استخدامی ناجا
آزمون استخدامی ناجا
استخدامی ناجا
استخدامی
سوال استخدامی ناجا
تعویض ضامن
من در سال 98 که برای گرفتن وام ازدواج 30 میلیونی از یک کارمند برای ضمانت وام به بانک معرفی کردم بنده که به نصف وام احتیاج داشتم با ضامن تقسیم کردیم که 15میلیون من و 15 میلیون ضامن که اقساط را به نصف تقسیم کردیم حال بنده که چند قسط را پرداخت کردم ضامن گفته پرداخت نمی‌کردی و من گفتم اقساط را واریز نمیکنم ما بقیه 15 میلیون را بده و من یک ضامن دیگری به بانک معرفی کنم آیا امکان تعویض ضامن کارمند با کارمند دیگری وجود دارد
از بانك سوال نماييد
تعویض ضامن وام
عدم پرداخت اقساط وام
ضامن وام
تعویض ضامن
ارث غایب
سلام 
خسته نباشید 
پدر بزرگ بنده در سال 69 فوت کردند 
مادربزرگ و دو عمه من 
با اعلام کردن مفقود الاثر شدن پدرم و احتمالا فوت پدرم در جبهه ارث و ورثه کردند 
پدرم زمانی که متوجه شدن. و در قید حیات بودند راضی به شکایت نشدند 
من به عنوان وارث می تونم الان پیگیری کنم ؟؟؟ 
آیا اسناد و مدارک اون سال ها موجود هسش و قابلیت استعلام دارد ؟ 
من هیچ مدرکی ندارم
میتونید شکایت کنند گواهی فوت پدر تون لازمه است که تاریخ فوت مشخص شه بعد از فوت پدر بزیتون باشه .اول باید نسبت به گواهی انحصار پدر بزرگ اعتراض کنید
با سلام 
شما میتوانید تقاضای اصلاح گواهی انحصار وراثت پدربزرگ خود را دهید و نام پدر خود را وارد در انحصار وراثت نمایید .
سپس بر همین مبنا کلیه انجام شده در این خصوص را به دلیل عدم انتقال از سوی پدر شما که یک نفر از وراث بوده است غیر نافذ اعلام و نسبت به اخذ سهم الارث خود اقدام نمایید . ( اگر دادگاه سکوت پدر شما دلیلی برای رضایت خود به انجام معاملات مذکور و تنفیذ آنها محسوب نکند . )
مطالبه سهم الارث پدری
ارث پدر
ارث غایب
ارث
قوانین ارث
عدم انتقال سند خودرو از طرف خریدار
سلام وقت بخیر لطفا راهنمایی کنید خودرویم را در سال 91 وکالتی در بنگاه فروخته ام الان مدارکی ندارم که ثابت کنم فروخته ام دفترخانه هم می گویند سابقه معامله را نداریم حالیه مالک فعلی با خودرو خلاف می کند ولی برای من پیامک میاد چطور می توانم با اینترنت و عدم مراجعه به ادارات و شورای حل اختلاف این مشکل را حل کنم ؟
سلام.ظاهرا غیر حضوری نمیشه و باید به پلیس راهور مراجعه و
عدم انتقال سند خودرو از طرف خریدار
سند خودرو
خودرو
بایگانی مدارک قانونی
سلام چند سال پیش شکایتی به دادگاه داشتم و یک سری مراحل پشت سر گذاشتم و احضاریه دادگاه می خوام بعد چند سال یه کپی از اون مدارک دادگاه داشته باشم
عرض سلام و احترام
با مراجعه به شعبه مربوطه تقاضای کپی از مدارک پرونده را نمایید.
کپی از مدارک پرونده
بایگانی مدارک پرونده
بایگانی مدارک قانونی
هبه ملک
با سلام 
ایا ملکی که سند ان بابت ضمانت در بازداشت دادگاه میباشد را میتوان هبه نمود ایا میتوان به دفتر خانه مراجعه و هبه نامه تنظیم نمود
خیر
هبه ملک در ضمانت زندانی
هبه ملک
هبه
اصلاح اشتباه در میزان زمین در حین ثبت رسمی
سوال من اینه که من و پسر عموم سر میزان ارث از پدر بزرگمون توافق نداشتیم و املاک در روستا بود پسر عموی بنده از غفلت من استفاده کرده و وقتی سند شورایی در محل انجام میشد در نبود من سند تعدادی از زمینها رو گرفته که من مجبور به پذیرش در صورتی که پدرش قبل از پدر بزرگ من فوت کرد. ولی تنها موردی که وجود داره زمانی که ایشون داشته زمین مسکونی رو میگرفته کارشناس میزان بیشتری از زمین رو در سهم من ثبت کرده. الان من به ازای حقی که از من زائل شده درخواست کردم ازش که طبق سند رسمی من میخوام از متراژ خودم بطور کامل استفاده کنم. ایا ایشون میتونه ثابت کنه که اضافه ثبت شده و باید عودت بدم؟
سلام 
هم شما نسبت به ایشون حق دارید و هم متقابلا ایشون از شما
اصلاح اشتباه در میزان زمین در حین ثبت رسمی
سهم زمین ارثی
زمین ارثی
مهریه
سلام بابت مهریه پروندم هیات نظارت رفت دوباره کارشناسی شد میخواستم ببینم که همسرم بعد این قیمت گذاری دوباره میتونه اعتراض بزنه به کارشناسی یا نه ؟
بلی
اعتراض به کارشناسی مهریه
مهریه
تصادف
با سلام. من رو به روی درب اصلی دانشگاه از لاین اصلی در حال پیچیدن به سمت فرعی سمت دیگر خیابان بودم بعد از گذشتن از لاین بی آرتی در صورتی که راهنما زده بودم و با احتیاط کامل در حال پیچیدن بودم. در صورتی که شاید کمتر از 30٪ وارد لاین اصلی سمت مقابل شده بودم برای رفتن به فرعی ماشین لاین اصلی سمت مقابل با سرعت زیاد بدن زدن حتی یه نیش ترمز یا فرمان گرفتن به گلگیر جلوی من برخورد کرد. شدت و سرعت طرف مقابل اینقدر زیاد بود که باعث چرخیدن ماشین من شد و ماشین یه دور کامل چرخید و خودشم بعدش با شیر آتش نشانی تصادف کرد. الان چون سرعتش بیش از حد مجاز بوده و ترمز هم نکرده میشه مقصر 50/50 باشه یا من مقصرم؟
سلام
تشخیص میزان تقصیر توسط کارشناسان راهنمایی و رانندگی و پس از دستور قاضی پرونده میباشد
مقصر تصادف
تصادف
شکایت درخصوص پرونده پدرم
باعرض سلام و خسته نباشید
من فرزند جانباز متوفی 25 درصد شیمیایی هستم که 25 درصد هم بعد از فوت پدرم به ایشان داده اند ایشان 52 ماه در جنگ و جبهه بوده اند و مدارک دال بر تیپ های مختلف و داوطلبانه در جبهه را دارند و حتی پزشک های مرتبط هم از نظر ریه و چشم و گوش تایید شده و همچنین پزشک معالج هم  علت فوت را برخی از عوامل جنگ و شیمیایی دانسته و کمیسیون سپاه هم شهید اعلام کردن ولی بنیاد با پیگیری های زیاد ولی جواب نمی دن و می گن علت فوت جبهه و جنگ نبوده و عارضیه شیمیایی یکی از دلایل فوت بوده به نظر شما کسی که انگشتش قطع شده از نظر خود کمیسیون که درصد می دهند یک انگشت را 5درصد می دهند ولی ریه و چشم و گوش که اعضای حساس و حیاتی بدن هستن 25 درصد حتی مدارک بالینی بستری در بیمارستان روانپزشکی در سال 63 که از یگان ویژه اعزام شده هم دارند که به علت موج شیمیایی بوده ایا این مدارک کافی نیست برای اعلام شهادت لطفا راهنمایی کنید
به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
احراز شهادت جانباز متوفی
احراز شهادت جانباز
احراز شهادت
شکایت درخصوص پرونده پدرم
تغییر آدرس ثنا
با سلام 
با توجه به اینکه آدرس محل سکونت اینجانب قبلا در اصفهان بوده در سامانه ثنا نیز اصفهان ثبت شده ولی در حال حاضر در شیراز ساکن شدم و تقریبا 3 سال هست که در شیرازم 
اخیرا شکایتی از بنده در سامانه ثبت شده که محل رسیدگی دادگاه اصفهان هست 
آیا با تغییر آدرس ثنا محل رسیدگی شکایت به شیراز ارجاع داده خواهد شد ؟
در دفتر خدمات قضايي تغيير نشاني اصلاحي بدهيد
تغییر آدرس ثنا
آدرس در سامانه ثنا
سامانه ثنا
فحاشی
با سلام از یکی طلب داشتم زنگ زدم بمن فحش های رکیک داد و بعد پول رو واریز کرد.
آیا میتونم ازش شکایت کنم
بلی
شکایت از بدهکار به دلیل فحاشی
فحاشی بدهکار
فحاشی تلفنی
فحاشی
توقف اجرای حکم از طریق دادستان
سلام 

من اعاده دادرسی دادم هنوز جوابیه ای نیومده از دیوان عالی کشور ، از طرفی مدارک و مستندات محکمه پسندی دال بر بی گناهی خودم دارم آیا میتونم از دادستانی تقاضای توقف اجرا تا صدور جوابیه دیوان رو بدم؟ 

مدت حبسم 5 ماه بود سپری کردم

دیه 51 میلیون بود اعسار دادم ماهیانه 2.500.000 هزار تومان میدم
بله مي توانيد
توقف اجرای حکم از طریق دادستان
تقاضای توقف اجرای حکم
اعاده دادرسی
خرید خودرو معیوب
با سلام من حدود 2 ماه پیش یه زانتیا مدل 86 خریدم به شرط سلامت و شاسی سالم خریدم در شوشتر که تشخیص رنگ نداشتن اوردمش اصفهان مشخص شد عقب و جلو ماشین تصادف سنگین داشته و شاسی سالم نیست سپس توی خیابون میرفتم که پلیس جلوم رو گرفت و گفت ماشینت دود ابی میده و التماس نخوابوند و رفتم تعمیر موتور کامل کردم حدود 10 تومن خرجم شد سیستم برق ماشین وقتی اب بهش میخوره قاطی میکنه و موتور خاموش نمیشه که گفتن حدود 6 تومن خرجشه پمپ ترمز و دوتا از جک های ماشین خرابه حدود 13 تومن خرجشه الان من باید چجوری از این طرف شکایت کنم؟
با سلام و احترام اقدام به تامین دلیل  نموده سپس دادخواست  خسارت  تعیین و کلیه هزینه دادرسی را مطالبه نمایید
شکایت از فروشنده خودرو معیوب
دریافت خسارت خودرو معیوب از فروشنده
خرید خودرو معیوب
خودرو معیوب
خودرو
كلاهبرداری و رد مال
با عرض سلام و ادب. يه رفيق دارم كه در كار معاملات دام از نظير اسب است من بابت خريد اسب مبلغی بهش پرداخت كردم كه البته ايشون از كارت بانكي بنده پول خريد اسب به فروشنده پرداخت كرد رسيد واريز بانكي و دو شاهد دارم. بعد از گذشت حدود ٤ماه نه اسب واسم اوردن و نه پولي كه پرداخت كردم بهم پس دادن بعد از دو سه بار تماس تلفني و يا رد بدل كردن پيام با معامله گر كه در پياماي ارسالي به من گفته توي اين هفته يا فلان روز پولت بهت پس ميدم ديگه خبري از نام برده نشد و نه جواب تلفون ميده و نه جواب پيام .. لطفا راهنماييم كنيد . تشكر از عوامل و دست اندركاران سايت خوبتون
حسب مورد اقامه دعوی کیفری و یا حقوقی بنمایید
عدم تحویل دام خریداری شده
استرداد ثمن معامله
كلاهبرداری و رد مال
تغییر کاربری
باسلام ... از طرف پدر بنده قطعه زمینی به متراژ 300 متر به 3 فرزند ارث رسیده که در راستای املاک تجاری قرار دارد ... به جهت احداث یک واحد تجاری توسط احدی از برادرانم 220 متر از زمین ما توسط شهرداری و راه و شهرسازی به عنوان حریم راه قلمداد کردند بدون ابلاغ و اخذ اجازه از صاحب زمین... 80 متر زمین برای 3 برادران مانده که 30 متر از آن با اخذ جواز ساخت مغازه ای احداث گردید و قابل بهره برداری میباشد... برای 50 متر بعدی توسط من و برادر دیگرم جهت اخذ مجوز ساخت اقدام کردیم که از سوی شهرداری توابع لاهیجان اعلام داشتند که تغییر کاربری به اداری انتظامی خورده است ... و به مدت یکسال از شهرداری به استانداری از استانداری به راه و شهرسازی در حال پیگیری و رفع کاربری آن هستم ... سوالم این است 1. ایا زمینی که یک واحد ان به متراژ 30متر در راستای املاک تجاری احداث شده برای مابقی زمین به متراژ 50 متر میشود تغییر کاربری نمود 2. آیا برای تغییر کاربری نباید به صاحب زمین ابلاغیه ارسال نمود که با گذشت یکسال همه چیز بصورت شفاها و غیر مکتوب از سوی شهرداری صورت می پذیرد 3. در صورت تغییر کاربری مسئول جوابگویی و رفع آن کیست مگر نباید از سوی انتظامی که کسب تکلیف شود که تاکنون هیچگونه اقدامی صورت نگرفت 4. یکسال پیش آذر ماه 98 یا یکصد میلیون میشد نسبت به احداث ملک تجاری اقدام نمود که اکنون با ان پول نمیشود حتی نسبت به پی آن اقدام نمود خواهشمند است در این زمینه راهنمایی فرمایید با تشکر
سوال تخصصي است و بايد مدارك را بدهيد وكيل بررسي نمايد
تغییر کاربری ملک
کاربری ملک
شهرداری
تغییر کاربری
حکم جلب و طلاق
باسلام و خسته نباشید خدمت شما من برای نفقه ‌معوقه همسرم حکم جلب سیار گرفتم که 180 روز اعتبار داره تقریبا 180 روز تمام شده و من از ایشان خبری ندارم و جایی ایشون رو رویت ‌نکردم میخواستم بدونم الان باید چکار کنم؟ میتونم دادخواست طلاق بدم؟؟
بله.یکی از شرایط که تو دفترچه هست اینه که شش ماه نفقه نده و نشه مجبورش کرد.یکی دیگه ترک زندگی به مدت ششماه هست.هردو شرط در مورد ایشون هست.
پس میتونید دادخواست طلاق بدید به این دلایل و اعمال وکالت نوشته شده در سند ازدواجتون رو بخواهید.
حکم جلب نفقه
نفقه
طلاق
حکم جلب
حکم جلب و طلاق
عدم پرداخت اقساط دیه
عرض سلام 

دادخواست اعسار دادم قبول شد طبق رای صادره به پرداخت 1سوم مبلغ دیه بعنوان پیش پرداخت و الباقی ماهیانه دو میلیون و پانصد هزار محکوم شدم

با توجه به عدم توان مالی برای اقساط ماهیانه اعتراض زدم به رای بدوی ، و هنوز پرونده نرفته تجدیدنظر مبلغ پیش پرداخت رو هم واریز کردم


اجرای احکام از من اخذ تامین کرد ولی در حال حاضر میگه تا صدور حکم قطعی باید اقساط بدی مطابق رای بدوی


منم ندارم آیا جلب من صادر میشه با توجه به اینکه حکمم قطعی نشده
قانونا میشه جلب کرد ولی شما مهلت بخواهد
با توجه به قطعی نشدن حکم , نیازی به پرداخت اقساط ماهیانه نیست
عدم پرداخت اقساط دیه
اعسار از پرداخت دیه
دیه
عودت پول خریدار با سود. حواله غیر قابل صلح
با سلام و ادب. 2ماه پیش قرعه کشی شرکت ایران خودرو برنده سمند شدم وقت کمی داشتم نتونستم پول جور کنم. یکی از آشنایان پول داد و دستی قولنامه نوشته شد. اگر قابل واگذاری باشد واگذار کنم و تازه شنیدم غیر قابل صلح هم هست. الان طرف فقط ماشین میخرد. نه پول و نه سود فقط میگه ماشین شکایت کنه میتونه ماشین ازم بگیره؟؟ با سپاس
اگر قابل واگذاری نباشه، خیر!
حواله غیر قابل صلح خودرو
حواله خودرو
خودرو
عودت پول خریدار با سود. حواله غیر قابل صلح
نشت آب سقف پارکینگ
سلام
لوله فاضلاب افقی زیر سرویس بهداشتی طبقه اول نشت آب داره و نم زده به سقف و دیوار پارکینگ. مسئولیت تعمیر و هزینه تعمیر با چه کسی هست؟ 
ممنون میشم راهنمایی کنید
با مالک طبفه اول
خسارت نشت آب به سقف پارکینگ
خسارت نشتی در ساختمان
هزینه تعمیر نشتی لوله در آپارتمان
نشت آب سقف پارکینگ
وکیل دستمزد خارج از توافق میخواهد
با سلام و خسته نباشید 
زمین خریدم 10 سال پیش 2 سال پیش خواستم سند تک برگ بگیرم که متوجه شدم مالک اولیه زمین فوت کرده ( من از کسی خریدم وکالتی و ایشان هم از کسی دیگر و همین طور چند دست وکالتی ) البته وکالتی خرید کردم اما تمامی مدارک وکالتهای قبلی و اصل سند منگوله دار و تمامی مدارک پیش من هست .
بهرحال رفتم به یه دفترخانه و ایشان گفت وکیلی دارد که پیگیر کار میشود و انحصار وراثت برات میگیرد روزنامه میکند و قیمت این کار 12 میلیون میشود در عرض 4 ماه میگیرد من قبول کردم و هیچ قراردادی بین ما تنظیم نشد و کل مدارک رو دادم . روز اول 5 میلیون دادم . بعد از گذشت 8 ماه وکیلی که از طرف دفترخانه معرفی شده بود و خود دفترخانه مدارک رو به ایشان داده بود به من گفت 12 میلیون کم است و گفت 15 میلیون بده . بازم قبول کردم و 5 میلیون دیگر دادم در صورتی که فقط باید 12 میلیون میدادم نه بیشتر اما بعد از 2 سال و خلف وعده در سند گرفتن و پیگیری خودم کار انحصار وراثت تمام شد چون وکیل زیاد پیگیر نشد و پشت گوش میانداخت بهرحال دیروز وکیل زنگ زده و گفته باید 25 میلیون بدهی چون طول کشیده و زحمت کشیدم . آیا این درست است هی قیمت تغییر کند کجا میتوانم مراجعه کنم برای شکایت هم وکیل هم دفترخانه . مدارک رو نمیدهند هرچه توضیح میدم لااقل تخفیف بدهید گوش نمیدهند. باید چکار کنم . متشکرم
دادسراي انتظامي كانون وكلا شكايت بفرماييد
درخواست حق الوکاله بیش تر توسط وکیل
حق الوکاله وکیل
وکیل
وکیل دستمزد خارج از توافق میخواهد
مواجهه و اخذ توضیحات از مطلعین و شهود در پرونده حقوقی
سلام در یک پرونده حقوقی چگونه میتوان مطلعین و شهود را احضار کرد و به استناد کدام مواد قانونی؟
از قاضي درخواست كرد
حضور برای اخذ توضیح
اخذ توضیحات
مواجهه حضوری
مواجهه و اخذ توضیحات از مطلعین و شهود در پرونده حقوقی
مبایعه نامه
سلام، سوال رو در قالب مسئله مطرح کردم لطفا اعلام نظر بفرمائید :
شخص الف و ب طبق مبایعه نامه ای مال غیر منقول را معامله می‌کنند شخص الف به عنوان بایع از تسلیم مبیع خودداری و شخص ب به عنوان خریدار چکی را به تاریخ یک هفته بعد از معامله به خریدار تحویل می‌دهد، که در صورت پاس نشدن چک در موعد مقرر معامله فسخ گردد، بایع پس از پاس نشدن چک همچنان از تسلیم مبیع خودداری نموده و شکایت حقوقی و کیفری از شخص ب انجام می‌دهد که به علت عدم پیگیری در شکایت کیفری قرار منع تعقيب صادر و به علت عدم رعایت شکلی در  شکایت حقوقی قرار رد صلاحیت صادر می‌شود
1.وضعیت حقوقی معامله به چه شکل است
2. تکلیف بایع و خریدار چیست
3. حقوقی که برای بایع و خریدار متصور است کدامند
عقد لازم ولازم اجراست بیع با داشتن شرط خیار میتوان فسخ معامله گرد
عدم تحویل مبیع
پاس نشدن چک ثمن معامله
بایع
خریدار
مبایعه نامه
دیوار مشترک
دیوار خانه ما با دیوار خانه همسایه شرقی مشترک است. اکنون همسایه میخواهد بدون هیچ مجوزی اقدام به تخریب و ساخت و ساز بزند.
تخریب دیوار مشترک و همچنین بلند کردن دیوار که موجب از بین رفتن نورگیری خانه ما میشد.
سوال اول : اصلا چنین اجازه ای را دارد؟
سوال دوم : اگر این کار را بکند مشمول چه مجازاتی میشود؟
سوال سوم : اکنون و قبل از ساخت و ساز من چه اقدامی باید انجام بدم.؟
سلام همسایه حق تخریب دیوار مشترک را ندارد و در صورت تخریب باید وضع را به حالت سابق اعاده نماید،اما در ملک خود حق ساخت و ساز دارد با این شرط که ضرری به سایرین وارد نشود، بنابراین در صورتیکه ارتفاع به نحوی باشد که نور خانه شما کاهش یابد، حق درخواست  رفع مشکل را دارا هستید
دیوار مشترک با همسایه
تخریب دیوار مشترک
دیوار مشترک
دیوار
اخذ شناسنامه
سلام من مشکل هویت داشتم پدرم برام کوچیک بودم نگرفته چون مادرم فوت کرده و من با نامادریم بودم الان بعد بیست خورده سال پیگیری کردم و اغراق نامه پدر آزمایش DNAبا برادرم رو تحویل دادم ولی باز ثبت احوال بخاطر یک مشکل کوچیکی قبول نکرد و به دادگاه فرستاد که با شهادت دو خواهر و یه برادر دیگه دادگاه حکم بر صدور شناسنامه داد که دوباره ثبت احوال درخواست تجدید نظر کرد که الان بعد چند ماه رای دادگاه به نفعمونه ثبت احوال داره چوب لا چرخ می‌زاره میگه برو همون برادری که خون‌ دادی رو بیار میفرستم شما رو فرمانداری ولی متاسفانه برادرم بخاطر اعتیاد کمپ هست. میخاستم بپرسم آیا چکار باید بکنم آیا واقعا نیازی بهش هست یا ثبت احوال داره اذیت می‌کنه آیا میشه از رئیس ثبت احوال شاکی شد و شکایت کرد آیا وکیل لازمم دارم لطفاً کمک کنید
از وكيل مشورت بگيريد بهتر است
اخذ شناسنامه
شکایت از ثبت احوال
شناسنامه
ثبت احوال
قیومیت فرزند دختر
سلام حدود ده سال پیش جدا شدم و دادگاه حضانت فرزندم را برای همیشه به من داد چگونه میتوانم قیومیت فرزندم را بگیرم. برای ثبت نام سجام باید قیومیت فرزندم را بگیرم ؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید با سپاس
قابل بررسی است
قیومیت فرزند دختر
قیم فرزند
قیم
تصادفات منجر به جرح
باسلام خدمت کارشناس محترم بنده حدود 65 الی 70روز قبل با یکدستگاه اتومبیل پراید ساعتای 20:30 دقیقه شب از سمت شهرستان درگز به سوی شهرستان قوچان در جاده در حال طی کردن مسافت بودم حدود50الی55 کیلومتر بیشتر نبودش که از شهر مبدا بیشتر دور نشده بودم که در سر یه پیچ ملایم به چپ جاده با یکدستگاه تراکتور کشاورزی که یکدستگاه خرمن کوب هم به عقبش متصل بودش و از سمت مقابل من (از سمت قوچان به درگز) در حال حرکت بودش برخورد نمودم (خودروی بنده از پهلو با سرعت حدودا 60،70 کیلومتر با لاستیک عقبی تراکتور برخوردم) که در اثر برخورد ماشین با لاستیک تراکتور فوق راننده تراکتور از پشت فرمان تراکتور به پایین سقوط مینماید و چونکه تراکتور توی دنده بودش و در حال حرکت کردن لاستیک عقب سمت راستش از روی قفسه سینه راننده رد میشه که باعث شکستن 3،4تا از استخوانهای قفسه سینه راننده تراکتور میشود و همین طوری که از پهلوی سمت چپ خودرو به همدیگه گیر نموده بودن خودروی پراید رو هم همراه خودش به سمت حاشیه خاکی سمت چپ تراکتور که با یه شیب 60درجه ای حدود2متر از سطح جاده اسفالته پایین تر بودش اتومبیل رو به صورت عقب عقب کشوندش و به سمت شانه خاکی جاده بردش و در همونجا متوقف شدن حالا از شما تقاضا دارم که یه کارشناسی بفرمایین و بگین که مقصر این تصادف کدام وسیله هستش خودروی پراید یا ادوات کشاورزی تراکتور(عرض جاده 8متر خط مقطع و جاده از سمت درگز به قوچان دارای یه سربالایی ملایمی بودش و تراکتور نه علایم هشدار دهنده و بدون پلاک و نیز راننده تراکتور هم بدون داشتن گواهینامه راهنمایی و رانندگی هی نوع اشنایی با علائم و قوانین مربوط به راهنمایی و رانندگی رو نداشتش)باتشکر
با سلام و احترام تشخیص تقصیر توسط افسر راهور و یا کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد
با سلام 
در این خصوص پس از شکایت شما , کارشناس دادگستری در امر راهنمایی رانندگی جهت بررسی تخصصی موضوع سر صحنه حاضر شده و اظهارنظر خواهد نمود .
مقصر تصادف
تصادف منجر به جرح
تصادف
تصادفات منجر به جرح
بنام کردن حواله قبل از دعوت نامه
باسلام 
بنده یک حواله خودرو 207 پانوراما از ثبت نامی های برج 11 بهمن 98 بود از یه بنده خدایی در برج 1سال 99 خریدم که تحویلش آبان 1400هست به همراه قولنامه و وکالت کاری توی متن قرارداد هم نوشته شده میتوان یک بار به نام خریدار تغییر به نام کرد الان من میتونم تو نمایندگی حواله رو به اسم خودم تغییر نام بدم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
با سلام 
در این خصوص باید به قرارداد های خصوصی فی مابین شرکت و فروشنده مراجعه کرد .
به نام کردن حواله خودرو قبل از دعوت نامه
خرید حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
بنام کردن حواله قبل از دعوت نامه
تضمین پیش پرداخت
با سلام سفته ای جهت تضمین پیش پرداخت قراردادی اخذ شده است اکنون که متعهد به تعهد خویش عمل ننموده ایا قبل از اثبات ایفای تعهد قراردادی می توان وجه سفته را تامین خواسته و مطالبه نمود؟
سفته دخلی به قرارداد ندارد.
اما اگر طرف ادعایی کرد به قرارداد میکشه و دادگاه به دلایل رسیگی میکنه
سفته تضمین پیش پرداخت قرارداد
سفته تضمین
سفته
تضمین پیش پرداخت
چک برگشتی
با سلام

بنده در سال نود مبلغ بیست میلیون به شخصی چک دادم که تو همون سال فرم زده ولی تا امروز هیچ شکایتی نکرده میخاستم بدونم اگر الان شکایت کنه نرخ تادیهه رو از چه تاریخی حساب میکنن و درسته که اگر ده سال گذشته باشه فقط میتونه اصل چک رو طلب کنه

با تشکر فراوان
سلام اگر چک رو برگشت زده باشه میتونه تاخیر تادیه بگیره حتی بعد از 10 سال
مبدا خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
چک برگشتی
خسارت تاخیر تادیه
چک
گواهینامه
من یک سال پیش بعلت نداشت گواهینامه دادگاهی شدم. 
تازه قصد گرفتن گواهینامه دارم 
ایا برای گرفتن گواهینامه برام مشکل ایجاد میشود یعنی دادگاه برام سابقه ثبت کرده است یا نه؟
خير مشكلي ندارد
دریافت گواهینامه
گواهینامه
فروش مال غیر
باعرض سلام
بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پیام‌ها رو دادم به آگاهی با توجه به اینکه 20 درصد هم حق پشیمونی گذاشتیم حالا من اونجا رو فروختم و بلافاصله از من شکایت حقوقی کرده و رای دادن که من 50 تومن و بدم و بنده رو محکوم کردن با توجه به این که 20 درصد حق پشیمانی گذاشتیم سوالم اینجاست حالا ایشون شکایت کیفری و فروش مال غیر هم کرده میخواستم بدونم آیا فروش مال غیر میشه یا قرار منع تعقیب صادر میشه؟
عرض سلام و احترام
موضوع جنبه کیفری فروش مال غیر ندارد چرا که اولا شما با اجازه ملک را فروخته اید ثانیا رای حقوقی مبنی بر استرداد 50 م تومان صادر شد که خود نشانگر بازگشت ملک به شماست.
فروش مال غیر
خرید و فروش ملک
حق پشیمانی در معامله
شراکت ملک
سلام بنده با دوستم یک ملک 300 متری خریدیم و جواز کردیم حال که برای ساخت شروع کردیم شریک من از این زمین داره به صورت پیش فروش یکی یکی میفروشد و میگوید که از سهم خود میفروشم و هر قولنامه ای که میشود چون سه دانگ هستیم منم باید بروم و امضا کنم و من هم انگار فروخته ام ولی همه مبلغ را ایشان بر میدارد من که قصد فروش ندارم ولی فروشنده محسوب شدم باید چه سندی بین ما باشد که فردا به مشکل نخوریم ؟؟ میشود تقسیم نامه نوشت ؟؟ ممنون میشم  راهنماییم کنید سپاس
بله تعيين و تقسيم مال مشاعي تنظيم گردد
فروش ملک مشاع
ملک مشاع
ملک شریکی
شراکت ملک