Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
دیه
سلام 
سلام من درسال 
98ازداواج کردم که 1ماه بعد خانم یه نامه بهم داد که نه زدم نه دعوا کردم نه بهم فوش داده و نوشته هیچ شکایتی ندارم ولی بعد 3روز رفته شکایت کرده نامه پزشک قانون گرفته که قبلا هم خودزنی داشته که من نامه هاشو گرفتم خانم نه شاهد داشت نه صورت جلسه نیروانتظامی داشت قاضی نمیدونم رو چه اصولی رد به خانم داد الان 4میلیون بهش دادم الان اون نامه رو پیدا کردم قاضی میگه من رای رو دادم تمام شد خواستم بپرسم ایا میشه کاری کرد که بی گناه بودم
بله میشه کاری کرد/درصورت نیازبه توضیح بیشترویابررسی مدارک ومستندات بااین تلفن09127208033 تماس بگیرید.
دیه
خودزنی
مرخصی زایمان
سلام من سه ماه بیمه در طول بارداری تا روز قبل از زایمانم از یک شرکت خصوصی رد شده ولی اون شش ماه با کارکرد صفر نمیشه برام رد بشه از همون شرکت یعنی به اختلاف خوردم میتونم از یه شرکت دیگه این شش ماهو رد کنم ؟
خیر نمیشه باید در آن شرکت کارکرد داشته باشید
مرخصی زایمان
نفقه پسر 18 ساله
با سلام من و شوهرم در شرف جدا شدن هستیم و پسرم که 18 ساله هست با خودم زندگی میکنه آیا نفقه بهش تعلق میگیره؟؟؟ ممنون از پاسخگویی
بله نفقه تعلق میگیرد
اگرمحصل باشه به عهده شمااست
نفقه پسر 18 ساله
نفقه پسر
نفقه
مهریه
با سلام.نوع عقد ما عقد دایم و در قسمت صداق و نحوه پرداخت مقدار 130گرم طلا زیور الات که چهل گرم به زوجه تحویل گردیده باقیمانده زوج متعهدا ظرف یکسال از تاریخ وقوع عقد خریداری به زوجه تحویل گردد و یک برگ قبض اقساطی به شماره..... از مشاورالیها اخذ نماید. این متن داخل عقد نامه است و همون روز ی برگ قبض اقساطی تحویل دادن بهمون که سر رسیدش الان گذشته میخواستم بدونن ایا معتبر هست ایا از لحاظ قانونی همچین چیزی وجود داشته؟ و چگونه باید اقدام کنم من
راه‌هایی وجودداره/درصورت نیازبه توضیح بیشترویابررسی مدارک ومستندات بااین تلفن09127208033 تماس بگیرید.
مهریه
انتقال سند در رهن بانک
با سلام. پدر بنده چند سال قبل با مادربزرگم که وام بنیاد شهید داشت ملکی رو سه دانگ سه دانگ شریکی خریدند. اما ملک به خاطر وام به نام مادربزرگم سند تک برگی شده است. آیا پدرم میتواند بدون تسویه وام سه دانگ خودش را سند قطعی بزند؟ چون نگران سودجویی خواهرش است و مادربزرگم هم از تسویه وام امتناع میکند.با تشکر
سلام مدرکی مبنی بر خرید مشترک دارند
انتقال سند در رهن بانک
دریافت شناسنامه
با عرض سلام و خسته نباشيد. 28 ساله هستم و در قم به دنیا اومدم پدر و مادر افغانی هستن میخوام با یه دختر ایرانی ازدواج کنم ولی شناسنامه ندارم. مدارک مربوط به تولد در ایران را دارم الان گیر شناسنامه هستم چطور میتونم شناسنامه بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
به استناد ماده 976 قانون مدنی شما تبعه ایران محسوب میشوید و میتوانید شناسنامه ایرانی بگیرید
شناسنامه
دریافت شناسنامه
فروش شماره مجازی
ببخشید من یه سوال داشتم من به یه خانم شماره مجازی میفروشم که میده به یه ربات دریافت امریکا که معتبر هم هست ایا این کار من جرم محسوب میشه ؟ لطفا سریع تر جواب بدین ممنون میشم
فروش شماره مجازی غیرقانونیه
فروش شماره مجازی
شماره مجازی
ایثارگری
سلام  
من تایید یک سال حضور در مناطق جنگی در زمان خدمت نظام وظیفه دارم ایا هیچ امتیازی در پرداخت برای من داره که پیگیری کنم
و بیمه اختیاری قرارداد دارم با سازمان باسپاس
سلام
شما باید به مدیریت ایثارگران محل خدمت خود مراجعه و با ارائه مدارک مورد نیاز ، کارت ایثار دریافت نمایید ، این کارت مزایایی برای شما در بر خواهد داشت
ایثارگری
استقلال کاری و مالی از خانواده
با سلام. دختری 28 ساله هستم و دانشجوی مقطع کارشناسی ارشد. بصورت پاره وقت در آموزشگاهی که کادر آن خانم هستند تدریس می کنم. تا مدتی قبل چادری بودم. چند روزی است که چادرم را برداشته ام اما حجابم کامل است. اکنون پدر و مادرم مانع سرکار رفتنم شده اند. آیا میتوانم از آن ها شکایت کنم؟
شما کبیر هستید  مماست با پدر و مادر بهتر است
استقلال دختر از خانواده
جلوگیری از اشتغال فرزند
استقلال کاری و مالی از خانواده
رابطه نامشروع
سلام ببخشید من یه پرونده در پلیس فتا با عنوان تهدید به پخش و نشر عکس و فیلم دارم و اون عکسا تک نفره و دونفره با پسری که باهاش دوست بودم و عکس و فیلم پایین تنه مستهجن و الان خیلی پشیمون هستم پلیس فتا میگه پرونده بره دادگاه رابطه نامشروع محکوم میشم بیایید رضایت بدید و از پسره تعهد بگیریم که اگر این عکس و فیلم ها هرکجا هروقت پخش بشه جوابگو هستش. لطفا راهنمایی کنید که پرونده بره دادگاه قاضی رابطه نامشروع میگیره و اینکه اگر بعد تعهد و رضایت این آقا باز هم پخش کنه ما شکایت کنیم قاضی بازهم حکم رابطه نامشروع میده یا نه ؟
سلام. اگر پروتده شما هر موقعی به دادگاه ارسال شود و صحت عکسهای منتسب به شما توسط پلیس فتا تایید شود به رابطه نامشروع هم محکوم خواهید شد. جهت مشاوره حقوقی سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به این صفحه مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir
رابطه نامشروع
تهدید به پخش عکس
حق یتیم خوردن نداره،
سلام. همسر شهیدی فوت می‌کند. از محل تنها درآمد ایشان (مستمری بنیاد شهید) خانه ای خریداری می‌شود. درصورتی که همسر شهید ازدواج مجدد کرده باشد. آیا این خانه فقط به دو فرزندی که از شهید مانده می‌رسد؟ یا همسر دوم ایشان که هیچ کمکی هم در خرید خانه نکرده نیز سهم می‌برد؟
ناپدری این فرزندان شهید هیچ درآمدی ندارد و تا کنون نیز از حقوق همسر شهید امرار معاش میکرده؟ حقوقی که باید برای فرزندان شهید هزینه میشد و نشد
سلام
تمام اموال باقی مانده از متوقی به کلیه وراث می رسد
خانه شهید
مستمری شهید
حقوق فرزند شهید
حق یتیم خوردن نداره،
کارآموزی
سلام
من توی یه شرکتی یک هفتس کار میکنم به عنوان کارآموز به مدت 2 ماه، 
روز استخدام کارفرما به من قرارداد کارآموزی بدون حقوق و سفته 20 میلیونی داد امضا کنم و اثر انگشت بزنم، و من به دلیل تجربه ناکافی امضا کردم و در قرارداد بجز امضا و اثر انگشتم چیز دیگه ای نیست
بنظر شما این نگران کننده است و اینکه الان نمیدونم باید چیکار کنم، میشه لطفا راهنمایی بفرمایید
بله چون در قرارداد ذکر نشده سفته ها بابت حسن انجام کار میباشد
با سلام مسله ای نیست برای سفته باید حتما ثابت کند که شما برای انها خسارت وارد کردین تا بتونه اجرا کنه
به نظر نمی رسد چیز نگران کننده ای باشد چکن عرف همین است هرچند باید در سفته بابت ضمانت بودن و در قرارداد شماره سفته و بابت صمانت بودن آن قید شود.انشاالله مشکلی نیست اگر اقدامی بکند به ضمانت بودن سفته استناد میکنید.می توانید اظهارنامه هم بدهید و تقاضای استرداد سفته ی ضمانتی و یک نسخه از قرارداد را بکنید
دوره کارآموزی
کارآموزی
اشراف بر حیاط
سلام ما یک خانه زمینی داریم که در کنار ما یک آپارتمان 6 طبقه ساخته شده بعد از ما 
این آپارتمان در قسمت پشت که در کنار حیاط خانه ما قرار دارد یک حیاط جا گذاشته علاوه بر تراس واحدها که کاملا چسبیده به حیاط ما و اشراف کامل بر حیاط ما دارد و دیوار کنار حیاط ما را نگرفته
از لحاظ حقوقی ایا ایشان میتواند این دیوار را نگیرد و برای الزام ایشان به گرفتن این دیوار بین خانه ما و ایشان چکار میشود کرد
الزام همسایه در صورتی ممکن است که اصول و مقررات مربوط به ساخت را رعایت نکرده باشد
اشراف بر حیاط
سوابق جبهه
سلام پدرم سال 64 داوطلبانه جبهه رفتن. نمیدونیم از کدام ارگان. فقط میدونیم منطقه جنگی بودن و روی ماشین آلات سنگین کار میکردن. لطفا راهنمایی میکنید که برای دریافت سوابق از کجا شروع کنیم؟
سپاس از شما
خارج از تخصص
دریافت سوابق جبهه
سوابق جبهه
گرفتن حق بیمه کردن کارگر توسط کارفرما
سلام و خسته باشید. من مردی 80 ساله  هستم. 15 سال پیش از بیکاری رفتم انبار فامیل زنم برای کار و از همان اول من را بیمه نکردن و به خاطر اینکه فامیل زنم بود چیزی نگفتم و به کار مشغول بودم تا همین الان که انبارشون رو عوض کردن و راه دور تر شد و به من گفتن که اومدن تو به اینجا به صرفه ات نیست و بهتره که بری یه جای دیگه. در یه کلام من را با این همه سابقه اخراج کردن. حالا میخوام بدونم در صورت شکایت و پیگیری از مراجع قضایی حق به کی داده میشه. آیا میتوانم حقم (بیمه نداده شده این همه سال) یا خسارت و هزینه ای را بگیرم!؟
به اداره کار شهرتون مراجعه کنید.البته در صورتی که قرارداد نداشتین با شاهد میتونین ثابت کنین
مطالبه حق بیمه پرداخت نشده
حق بیمه کارگر
بیمه
گرفتن حق بیمه کردن کارگر توسط کارفرما
ارث
با سلام پدرم سال 85 فوت کرد ورثه یک پسر (من) و 6 تا خواهر و مادر که بعد از مهریه که (سهم یک دختر) از سهم خودم حساب کردم و یک هشتم از منزل مسکونی که سند مستقل گرفتم و تحویل دادم.. سال 70حیاطی مسکونی در شهرستان پدرم قولنامه ای خرید و گفت برای مادرتان ... سوال 1 - آیا مادرم بعد از فوت پدرم میتوانست این ملک را بدون هماهنگی من بفروشد (چون سندی به نام نداشت فقط قولنامه دستی بود) و پول ملک مذکور را به دو ورثه آخری میدهد. مادرم سال 94به رحمت خدا رفت سوال 2 - آیا لوازم شخصی پدرم که فرزند ذکور هستم به من تعلق میگیرد (درضمن پدرم جوایزی ورزشی که دارد اعم از کاپ های نقره ای نفیس و معمولی چگونه محاسبه میشود)
1-چنانچه ملک بنام پدرتان بوده حق انتقال نداشته و تفاوتی در سند رسمی و عادی نبوده 2_میتوان بر اساس توافق و سازش فی مابین یا از طریق دادگاه پس از فروش و تقسیم ثمن فی ما بین ورثه
ارث پدری
لوازم شخصی متوفی
ارث
حواله تیبا2پلاس
سلام ازطریق اشنایی حواله تیبا2پلاس خریدیم اذر99 تکمیل وجه کردیم و هربار سراغ میگیریم میگه سایپاد یرکرد داره و الان بعد 5ماه تکمیل وجه زنگ زده میگه سایپا گفته ماشین گرون شده و 10ملیون دیگه باید بریزین به حساب من که بدم برای حواله ماشین الان مابه دلشوره افتادیم که نکن کلا دروغ باشه و ماشینی در کار نباش چه کار کنیم ؟
سلام 
دلشوره اصلی اینجاست که حواله ها قابل خرید و فروش نیستند و اگر مشکلی هم داشته باشید به سختی قابل پیگیری هست.
حواله خودرو
خودرو
حواله تیبا2پلاس
دادخواست به اداره کار
سلام
برای پیگیری سختی کار فرد بازنشسته آیا باید به اداره ی کار همان شهرستان محل خدمت مراجعه کرد یا در هر شهر دیگری امکان پیگیری هست؟
با سلام 
به اداره کار محل اشتغال خود باید مراجعه نمایید
مرجع پیگیری سختی کار
سختی کار
دادخواست به اداره کار
فروش ماشین
با سلام خسته نباشید راهنمایی میخاستم من بعد 10 سال فروش ماشین تازه متوجه شدم ماشین چند دست فروش رفته و فک پلاک نشده که اقدام کردم برای توقیف ماشین بعد اینکار ماشین توقیف شد کسی که صاحب ماشین هست با اینکه مدرکی که از خرید داره فقط یک قولنامه دستی هست (خانم) و اینکه ماشین چند بار فروش رفته و از تکمیل وجه بین خریدارهای قبلی من بی اطلاع هستم میتونم به ایشون وکالت یک هفته ای در اداره راهنمایی رانندگی بدم تا ماشین رو فک پلاک کنن البته صاحب ماشین خانمی مسن هستن که نمیتونن بیان. وکالت رو به پسرشون بدم اگر میشه منو راهنمایی کنید خیلی ممنونم
سلام شما در مقابل شخصی که به او فروختید مسئول هستید و با تنظیم وکالت به نام شخص آخر ممکن است بعداً مورد شکایت خریدار خود قرار بگیرید
خودرو
فروش ماشین
چک امانتی برگشتی
سلام
بنده یک باغ اجاره کردم  به مبلغ 405 میلیون تومان 
یه شب بعد دچار سرما زدگی شد 
صاحب باغ قول داد که چک اول  200 میلیون پاس کنه
و چک دوم 205 میلیون برگردونه 
اما رفت چک رو برگشت زد 
3 نفر شاهد دارم 
چجوری می تونم چک رو پس بگیرم
شکایت کردم به موضوع خیانت در امانت 
قرار منع تعقیب صادر شده
باید ازایشان بصورت مکتوب امضا می‌گرفتید
چک امانتی برگشتی
چک
اضافه کردن آلاچیق
باسلام
تعدادی از مالکین یک مجتمع مسکونی پیشنهاد ساخت یک آلاچیق در روف گاردن را داده اند. باتوجه به هزینه مربوطه که می بایست از همه واحد ها اخذ شود اگر واحدی مخالف باشد این کار امکان پذیر است و یا همه باید موافق باشند؟
با سلام
تصرف در قسمت مشاع باید با اجازه کلیه ساکنین.باشد .
هزینه های غیر ضروری ساختمان
اضافه کردن آلاچیق در پشت بام
اضافه کردن آلاچیق
چک
سلام. یکسال پیش قرار بود شخصی برایم 15 میلیون تومان وام ازاد جور کند. بمن گفت 6 فقره چک (برای اقساط وام ازاد) بنویس و بده تا پول را به حسابت بریزم. چک ها را نوشتم و برایش پست کردم. (من شهر گیلان هستم.ایشون شهر تبریز). بعد از یکسال نه تنها برایم وام را واریز نکرد بلکه چکها را هم پس نداد. و امروز فردا میکرد. من درخواست سرقت چکهایم را دادم و اون 6 فقره چک مسدود شد اما مسیول بانک گفت باز میتواند بخواهد برگشت میزند.
الان هم تلفن را پاسخ نمیدهد اصلا. 
چکار کنم. چجوری چکهایم را از او پس بگیرم.
ایا کلا بیخیال چکهایم شوم یا بروم دادگاه از او شکایت کنم؟ اگه شکایت کنم چطور ثابت میکنم که او بمن هیچ وامی نداده!!! صورت مساله هم ایراد دارد. رباخواری میشود. ممکن است او مبلغ چکها را از من بگیرد با هزینه تاخیر تادیه. 
چکار کنم نمیدانم؟
در رابطه بین صادر کننده و دارنده اول ایرادات برقرار است یعنی میتوانید ایراد کنید که پولی به شما نداده و قاعدتا او باید ثابت کند که به حساب شما واریز کرده ، به هر حال کمی مشکل است چون نفس صدور سند تجاری نشانه طلبکار بودن است
پس گرفتن چک
چک
کم کردن سن
سلام قبلن هم پیام گذاشتم ولی جوابی ندادید،بنده خیلی مشکل برام پیش میاد چه درزمینه تحصیل چه زندگی شخصی میخاستم سنم را تا چهار سال کم کنم آیا راهی وجود داره؟ متولد73هستم،البته شناسنامه بنده از قضا مال خواهر فوت شده بنده هستش که سه سال از من بزرگتر بودن ولی هیچ مدرکی نداریم اگر اقدام کنم مشاهده و استشهاد محلی جمع کنم میتونم کاری کنم
با سلام 
کاهش سن باید حتما در واقعیت وجود داشته باشد و مدارک قوی نیز داشته باشید و الا موافقت نمی شود
کم کردن سن شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
کم کردن سن
انتقال سوابق تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی خدمات کشوری
سلام من حدود 10 سال سابقه پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی از شرکتهای خصوصی مختلف را دارم و حدود 22 سال سابقه خدمات کشوری ( کارمند رسمی آموزش و پرورش ) به سازمان امور بازنشستگی همدان مراجعه کردم که سوابق خود را منتقل کنم می فرمایند که امکان انتقال سوابق وجود ندارد یعنی با سوابق قبلی نمی توانم بازنشسته شوم باید اول شرایط 30 سال خدمت سپری شود بعد سوابق را منطق و با پرداخت مابه التفاوت مثلا با 40 سال بازنشسته شود. خواستم راهنمائی بفرمایید چگونه می توانم سوابق خود را زودتر منتقل کنم...
شما باید به اداره کل بیمه تامین اجتماعی تشریف ببرید و بیمه خود را تطبیق بدین و نامه ان را به بیمه کشوری بدین و شرط سنی هم باید رعایت بشه اگر اقا هستین زودتر از 50 سال نمیتونین بازنشسته بشین
انتقال سوابق تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی خدمات کشوری
بیمه
شکایت پلاک خودرو
سلام
بنده چند سال قبل ماشینی را در شهر نرماشیر فروختم ، فروشنده از من وکالت تعویض پلاک و سند قطعی گرفت البته بدون تاریخ و گفت سریع تعویض پلاک می‌کنه ، متاسفانه تا کنون اقدام نکرده و ماشین را هم فروخته و من آدرس و شماره ای از مالک جدید ندارم . با توجه به اینکه من ساکن شهر دیگه ای هستم ، ایا میشود از شهر محل اقامت خودم شکایت پلاک انجام بدم
با سلام
از شهر محل اقامت خود دادخواست قک پلاک خودرو و دستور موقت مبنی بر منع تردد از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.
شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
پلاک خودرو
شکایت پلاک خودرو
درخواست اعسار مجدد
با سلام
با توجه به اجرا گذاشتن 200 عدد سکه مهریه بعد از گذشت دو ماه از طلاق ، درخواست اعسار دادم و قاضی محترم حکم به پرداخت 15 سکه پیش قسط و ماهیانه 1 سکه دادن که در تجدید نظر پرداخت ماهانه به 3 ماه 1 سکه تقلیل گردید که این مقدار حکم نیز در توان پرداخت بنده نمی باشد
بنده دارای بیماری قلبی بوده و توسط این بیماری در سال 87 معافیت دائم نیز گرفته ام
در صورت عدم پرداخت پیش قسط و گرفتن جلب بنده ، آیا می توانم درخواست معرفی به پزشک قانونی کنم و بعد از تاییدیه پزشک قانونی زندانی بنده تبدیل به زندان باز بشه؟؟ در همین حین هم درخواست اعسار مجدد کنم؟؟؟
درخواست اعسار مجدد بعد از بازداشت امکان پذیر هست؟؟
سلام بله میتوانید اقدام کنید
اعسار مجدد مهریه
اعسار
مهریه
درخواست اعسار مجدد
گول زدن در ازدواج
اگر زوجه بعد از دو سال بلاتکلیفی در دوران عقد به زوج ابراز کند که اصلا او را دوست ندارد می توان ان را به مثابه گول زدن در ازدواج تلقی کرد و بدون دادن مهریه طلاقش را داد در حالی که خیلی از دختران در هنگام عصبانیت از این حرف ها می زنند در  ضمن از دلایل این گفتار زوجه بلاتکلیفی و نگرفتن هیچ توجه عاطفی و مالی از زوج و دخالت و ابروبری خانواده او می باشد 
در این شرایط لطفا راهنمایی بفرمایید که زوجه باید چه کند
خیر امکانش نیست،زن به محض عقد مالک مهریه میشود و در صورت نزدیکی کل مهریه و عدم نزدیکی و باکره بودن نصف مهریه را مالک میباشد و تحت هیچ عنوانی این حق از بین نمیرود مگر با رضایت و بخشیدن خود زن.
ادعای فریب در ازدواج
فریب در ازدواج
مهریه
طلاق
گول زدن در ازدواج
طول درمان
سر ساختمان افتادم و زانو راستم شکسته و مینیسک و رباطم پاره شده عمل کردم و سه ماه طول کشیده شده 
میخواستم میزان مبلغ طول درمانم رو بدونم
سلام باید تشریف ببرید پزشک قانونی
با سلام.
چیزی با نام مبلغ طول درمان وجود ندارد .
طول درمان به معنای زمانی است که درمان مصدوم طول میکشد و ضایعات قطعی و میزان نقص عضو احتمالی مشخص میشود و به جهت تعیین میزان قطعی جراحات وارده و وضعیت نقص عضو و چگونگی بهبودی و تعیین دیه از سوی پزشکی قانونی تعیین میشود.
موفق باشید
طول درمان حادثه حین کار
طول درمان
تخلفات دادورز
با سلام و خداقوت
مامور اجرا در روز اجرای حکم تخلیه در صورتجلسه تنظیمی ‌که قرار بر این شد که اموال موجود در ملک را به دست امین اموال بسپارند کوتاهی نموده و فقط چهار قلم از 50 قلم موجود را در صورتجلسه ذکر کرده و امین نیز از این موضوع سواستفاده نموده و الباقی اموالی را که نوشته نشده را به سرقت برده است
حالا بنده جهت مجازات دادورز چگونه و از چه مرجعی میتوانم به نتیجه برسم؟
با تشکر فراوان
باسلام اولا بار اثبات تخلف بعهده شما است واگر دلائل کافی بر احراز موضوع در دست دارید ودادورز اجرای احکام تخلف نموده است از طریق حفاظت اطلاعات دادگستری ودرصورتی که اجرای قرار توسط ضابطین  که همان مامور اجرا از نیروهای نیروی انتظامی بوده از طریق بازررسی ورسیدگی به شکایات نیرو انتظامی که همان تلفن  197 می باشد اقدام کنید موفق باشید
تخلف دادورز
شکایت از دادورز
بردن وسایل توسط امین اموال مستاجر
امین اموال مستاجر
دادورز
تخلفات دادورز
مجوز چاه
سلام خدمت شما 
من میخواهم گلخانه ای را احداث کنم چندین بار برای مجوز چاه اقدام کردم 
ولی مسئولین شهر ما (تکاب) هر بار یه چیزی میگن میپیچونن
واقعا گیج شدم نمیدونم چیکار کنم اگه امکانش هست من رو راهنمایی کنید
سلام 
از اداره مربوطه پیگیری نمایید
مجوز چاه آب
مجوز چاه
عدم حضور خریدار جهت انتقال سند
با سلام. بنده 3 سال پیش یه واحد آپارتمان رو به یه نفر فروختم و پول رو کامل دریافت کردم. ولی خریدار برای سند زدن نمیاد. با توجه به قانون جدید برای ثبت ملک در سامانه املاک و دریافت مالیات برای خونه ها، خواستم ببینم راهی هست برای اینکه مجبور بشه بیاد سند رو به نامش کنم؟
سلام میتونین اظهار نامه برایش بفرستین
از طریق اظهارنامه مراتب را به ایشان اطلاع دهید و اشاره به مالیات هم بکنید که به عهده ی ایشان می باشد و مشمول فرار مالیاتی میشود
از طرفی شما برای انتقال سند به نام هر شخصی جز مشخصات و مدارک هویتی نیاز به مدرکی ندارید میتوانید به نامش کنید از طریق دفتر اسناد رسمی
عدم حضور خریدار جهت انتقال سند
الزام به تنظیم سند
حق طلاق
میخواستم بدونم من اگه حق طلاق بگیرم یا مهریه مو ببخشم در دفترخونه این هم مثل بقیه کارا دادگاه به وکیلم ارسال میشه یعنی وکیلم در جریان کاری که کردم خودش قرار میگیره؟
خیر ربطی به وکیل ندارد
وکیل
حق طلاق
بخشش مهریه
طرح هادی
با سلام
تمام مراحل الحاق به بافت را انجام دادم تا رسیدم به استعلام جهاد کشاورزی از بنیاد مسکن ..... جواب استعلام را به جهاد کشاورزی که دادم گفتند چون بنا به جوابیه اخرین مصوبه طرح هادی روستای شما متعلق به سال نود و هفت میباشد و باید هشت سال از اخرین مصوبه گذشته باشد امکان طرح در کمیسیون تبصره یک ماده یک را ندارد .... برو پنج سال دیگه از نو شروع کن ....... حال سوالم اینه که اگه طرح هادی جدیدی مصوب بشه که زمین رو شامل نشه باید من هشت سال دیگه صبر کنم؟ درحالی که زمین من از دو طرف با فاصله کمتر از نیم متر به چسبیده؟
باسلام هرچند به صورت شفاف موضوع مطرح نشده است وانچه بنظر میرسد موضوع شمول یا عدم شمول موقعیت زمین در طرح های هادی ویا داخل محدوده مدنظر است برای احراز موضوع نیاز به دسترسی به نقشه ها وطرح ها وجانمائی زمین می باشد لذا از کارشناس رسمی در امور ثبتی کمک بگیرید موفق باشید.
الحاق به بافت روستایی
الحاق به طرح هادی
طرح هادی
در خصوص فروش زمین
با سلام زمینی به مساحت 400 متر خریده ام که اولین و دومین مبایعه نامه تنظیم شده بین دو مالک زمین را دارم اما بنچاق زمین را ندارم چطور میتوان این زمین را ثبت یا فروخت البته زمین جزو اموال پدرم هست که در سال 1371 خریده شده یا بنچاق نداشته یا مفقود شده لطفا راهنمایی بفرمایین از سال 1371 تا بحال به زمین مراجعه نکردن چطور میتوانند این زمین را بفروش یا ثبت برسانند ضمنا زمین پلاک ندارد متشکرم
سلام برای فروش زمین همیشه سرت لازم نیست و شما می توانید بدون پلاک ثبتی و یا سند مالکیت از طریق همان مبایعه نامه نسبت به فروش آن اقدام کنید
فروش زمین
نداشتن بنچاق زمین
زمین
در خصوص فروش زمین
در مورد سوءپیشینه
با سلام، بنده 5سال پیش وقتی از مسافرت برگشتم متوجه شدم مادرم خانه قبلی را عوض کرده و خودش نیز در مسافرت بود بعد از تماس تلفنی آدرس و محل گذاشتن کلید ورودی خانه را گفت ولی به جای بلوک 51 بلوک50 را گفت چون به مرور زمان خواندن شماره بلوک سخت بود و در نگاه اول واقعا بلوک50 خوانده می‌شد بنده نیز اشتباهی وارد بلوک 50 واقعی شدم و هنگام گشتن کلید ورودی در جاکفشی مدیر ساختمان سررسید و اعتراض کرد داری چیکار میکنی ولی توضیحات بنده ایشان را راضی نکرد و نتونست با مادرم تماس تلفنی برقرار کنه و به کلانتری اطلاع داد من هم منتظر موندم تا بیان و پس از رسیدن ماموران کلانتری برای بررسی صحت حرف بنده به کلانتری بردن و اونجا بدون هیچ گونه اعتنا به حرف من بلافاصله بنده را به آگاهی منتقل کردن و اونجا هم کمی با مامور بازجو بحثم شد و اون هم بدون دادم اجازه تماس بنده را عصر 5شنبه فرستاد پیش قاضی کشیک اونم نسبت به گزارش منو فرستاد بازداشت زندان و اونجا بعد از تماس با خانواده ام آنها پیگیر شدن و روز شنبه با گذاشتن وثیقه 20 میلیون تومانی منو از زندان در آوردم البته هنوز در بخش قرنطینه بودم به داخل زندان نفرستاده بودن، و بنده بلافاصله با مادرم رفتم سراغ صاحب خانه و ایشون بعد از دانستن واقعیت جریان فردای اون روز اومد در محضر رضایت داد و پرونده بنده بسته شد و شاکی خیلی خیلی از بنده معذرت خواهی کرد ولی اون موقع نمیدونستم که باید شاکی شکایتش را پس می‌گرفت و اعلام می‌کرد اشتباه شده و بنده اصلا سارق نبودم حالا اون رضایت ایشون برای بنده سوءسابقه شده، حالا میخواستم بدونم چیکار میشه کرد تا اون سوء سابقه برطرف بشه آیا باید مجدد طرف بره به شعبه و در شعبه جریان از طریق کرده و شکایتش را پس بگیره تا سوء سابقه بنده پاک بشه یا باید شکوائیه جدیدی تنظیم بشه و یا اینکه هرکار هم بکنم دیگه نمیشه اون سوءسابقه را پاک کرد
این سؤ پیشنه موثر و یا حتی غیر موثر محسوب نمی‌شود. پس نگران نباشید.
سوء پیشینه
در مورد سوءپیشینه
شکایت از پدر
سلام من دختری 26 ساله هستم و مدت 13 سال که خواستگاری دارم که یک سال ازم بزرگتره و پدرم راضی نمیشه این 13 سال مرا در خانه حبس کرده و کتک میزنه حتی بارها تهدید به مرگم کرده هیچ دلیل منطقی برای مخالفتش نداره میخوام ازش شکایت کنم ولی چون تو خونه حبسم نمیتونم بهم گفتن وکیل بگیر و وکالتو بده به وکیل تا از من شکایت کنه از جایی هم که بسیار پدرم سخت گیره قطعا بفهمه شکایت کردم منو میکشه میخواستم شما به من راهی نشون بدید من 13 سال از زندگی و جوونیمو توی یه اتاق بدون هیچ خوشی گذرونم و واقعا تحملش برام سخته، آیا میتونم در این مدت که میخوام از طریق وکیل شکایت کنم از خونمون دور بشم جایی که پدرم دستش به من نرسه چون واقعا امنیت جانی ندارم؟
سلام شما می توانید نسبت به همکفو بودن خود با آن آقا پسر و عدم رضایت پدر بدون دلیل و منطق قانونی و موجه اقدام نمایید پدر شما نمی تواند شما را تهدید و یا آزار و اذیت کند چون قانون از شما حمایت می کند در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در انجام این پروسه تماس بگیرید
خیر بهتر است منزل پدری  را  ترک  نمایید 
و  از طریق وکیل  ،  با 
معرفی کامل  مردی که قصد ازدواج با او را دارید  درخواست  اجازه ازدواج  به  دادگاه خانواده  مطرح  نمایید تا .. 
 و می توانید   با شماره   123   اورژانس اجتماعی  تماس بگیرید  و  موضوع را مطرح  نمایید
با سلام.
اگر ولی شرعی شما بدون دلیل از اجازه ازدواج شما امتناع کند میتوانید با معرفی کامل مردی که قصد ازدواج با وی را دارید و شغل و میزان درآمد وی ، دادخواست تجویز ازدواج بدون اذن ولی شرعی به دادگاه تقدیم کنید و درصورتیکه آن مرد شرایط قانونی برای تشکیل خانواده را داشته باشد رای بر ازدواج شما بدون اجازه پدرتان صادر خواهد شد .
اگر امکان طرح دعوی ندارید میتوانید با ثبت نام در سامانه ابلاغات الکترونیکی(ثنا) به یکی از وکلای دادگستری وکالت بدهید تا کارهای مربوطه را انجام دهد .
موفق باشید
شکایت از پدر به دلیل زندانی کردن در خانه
زندانی کردن فرزند در خانه
سلب آزادی شخصی
شکایت از پدر
وکالت دادن زن به شوهر
ایا میشود در زمان دادگاهی به جرم شرب مشروبات الکلی وکالت خود را به فرد دیگر داد تا بجای او در دادگاه صحبت کند؟
خیر  فقط  و فقط   وکیل دادگستری  می تواند  به جای متهم  در  دادگاه حاضر و دفاع  نماید و نه  شخص دیگری
وکالت برای حرف زدن به جای متهم در دادگاه
شرب خمر
وکالت دادن زن به شوهر
تقسیم ترکه توسط وراث و موافقت و امضای قیم بدون اجازه و تنفیذ دادستان که چند تن از وراث صغیر بودند
سلام در سن کودکی پدرمان فوت نمود برادر بزرگ که 18سالش تمام شده بود به عنوان قیم برادر و دو خواهر صغیر خود انتخاب شد. ترکه پدر بزرگ که قبل از پدر فوت نموده بود هنوز تقسیم نشده بود. قیم به دلیل نداشتن اگاهی و سن کم با بقیه ی وراث وارد تقسیم ترکه شد بدون اجازه و تنفیذ دادستان و مقداری زمین به برادر بزرگ که قیم بود تحویل دادند و صلح نامه ی عادی هم با امضای و توافق قیم تنظیم نموده اند. اکنون بعد از 21سال متوجه شدیم اموال به درستی تقسیم نشده. ایا قیم که برادر بزرگمان هست خودش با وجود سن کبر ما میتواند تقاضای ابطال ان تقسیم نامه را بنماید. ایا حق و حقوق قانونی خودش ساقط شده است ؟ و اینکه ایا ما چند کودک صغیر که تحت قیمومت برادر بزرگ خود بودیم به جای ابطال تقسیم نامه تقاضای تقسیم ترکه نماییم. چون بدون تنفیذ دادستان عملا تقسیم نامه ی آنها غیر نافذ و قابل ابطال هست ؟ سوال دیگر هم که مادر هم به عنوان یک هشتم سهم الارث خود میتواند تقاضای ابطال تقسیم نامه نماید ؟
با سلام.
درصورتیکه صلاح و غبطه صغیر رعایت نشده باشد میتوانید دادخواست ابطال صلح نامه به دادگاه تقدیم کنید .
موفق باشید
سلام
بهتر است شما  3 نفر که در زمان  تنظیم  تقسیم نامه  ،  صغیر  بودید   ،   ابتدا  دادخواست ابطال  تقسیم نامه   را   به طرفیت  همه وراث  مطرح  نمایید  و   سپس  دادخواست  تقسیم ترکه  را  مطرح  نمایید  و ..
سلام اگر برادر شما نسبت به شما و خواهر و برادرهای کوچکترش مصلحت آن را در نظر نگرفته باشد تقسیم نامه ای که آن زمان انجام شده می‌تواند باطل شود اما اگر بر اساس مصلحت طفل تقسیم نامه صورت گرفته باشد و منافع برای شما ما داشته باشد نافذ است در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
ابطال تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه ارث
تقسیم ارث
ارث
تقسیم ترکه توسط وراث و موافقت و امضای قیم بدون اجازه و تنفیذ دادستان که چند تن از وراث صغیر بودند
واگذاری سابقه بیمه به همسرم
سلام بنده سه سال سابقه بیمه دارم آیا میتوانم سابقه بیمه ام را به همسرم که دارای بیمه قالی بافی میباشد واگذار نمایم ؟
سلام.  خیر
انتقال سابقه بیمه به همسر
انتقال سابقه بیمه
سابقه بیمه
بیمه
واگذاری سابقه بیمه به همسرم
استعلام حفاظت سپاه
سلام خسته نباشید. من به عنوان پرستار در بیمارستان سپاه میخوام استخدام بشم.همچنین به مدت دو سال هست که متاهل شدم. در گذشته رابطه خیلی نزدیکی با یه آقا داشتم. خواستم بدونم آیا ممکنه اون رابطه قدیمی باعث رد من بشه؟
خیلی ممنون میشم جواب بدین چون واقعا خیلی نگرانم
اگر سوابق قضایی ندارید و در محل زندگی خدای ناکرده شهره به روابط با اون آقا نیستید،  نه مشکلی پیش نمیاد
استعلام حفاظتی سپاه
استخدام سپاه
استعلام حفاظت سپاه