Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
رابطه نامشروع
باسلام. یکی از دوستان همسرم با همکاری او با من رابطه تلگرامی برقرار کرده و اسکرین شات پیامها گرفته شده. اگر ثابت شود این کار به درخواست همسرم بوده آیا شکایت رابطه نامشروع اثبات میشود؟ اگر ثابت شود همسرم برای جمع کردن مدرک علیه من این کار را کرده میتوانم از او شکایت کنم؟
سلام
بستگی به جملات وکلمات و مطالبی دارد جرم روابط نامشروع جرم طرفینی است یعنی دومتهم دارد یک زن ویک مرد درسوال مطروحه درصورت طرح شکایت دوست همسرتان هم مجازات میشود
رابطه نامشروع
استفاده از ابزارهای تغییردهنده آی‌پی
با سلام
آیا استفاده از ابزارهای تغییردهنده آی‌پی (VPN) یا همان فیلترشکن از نظر قانونی منع شده است؟ چون از اینکه فروش و انتشار آن غیرقانونی است اطلاع دارم.
با تشکر
سلام،غیرقانونی است
استفاده از فیلتر شکن
فیلتر شکن
استفاده از وی پی ان در قانون
استفاده از ابزارهای تغییردهنده آی‌پی
گوشی با کارتن ایا دزدی است
سلام یکی یه گوشی با کارتن بهم داد در قبالش براش کار میکردم الان میگه شکایت میکنم که دزدیدی ایا میتونه
سلام
تصرف شمابعنوان مالکیت گوشی است وهمینکه گوشی وکارتنش درتصرف شماست شمامالک گوشی ازنظرقانون هستیدمگراینکه اون شخص ادله ای مثل فاکتور خریدگوشی یاشاهد یا هرنوع ادله دیگری رابتواند ارایه کند
سرقت گوشی
گوشی با کارتن ایا دزدی است
دادخواست مهریه
سلام من 27 سالمه میخواستم درخواست مهریه بدم تا همسرمو بترسونم از اعتیادش دست برداره چون هم بیکاره ودرآمدی نداره و هم نابارور من با شرایطش ساختم ولی اعتیادشو نمیتونم تحمل کنم میخواستم بدونم میتونم درصورتی ک بهبود پیدا کرد و اوضاع زندگیمون خوب شد درخواست مهریه رو ب تعویق بندازم و فعلا معلق باشه چون اگه بفهمه ک مهریه درکار نیست اذیتم کنه در ضمن اگه خوب نشد و ترک نکرد میتونم ازش شکایت کنم ک بهم نگفته ک ی بیضه بیشتر نداشته و با پنهان کاری از مشکلش منو ب عقد خو ش درآورده یا خیر ممنون زودتر پاسخ بدید
خیلی ممنون از پاسخ سریعتون خدانگهدار
امکان تعویق به آن نحو که مدنظر شماست وجود نداره.شما اگر اقدام به طرح دعوای مطالبه مهریه اقامه کنید داگاه رسیدگی و اقدام به صدور رای خواهد کرد.مگر این که بعد از صدور رای اقدامی در خصوص درخواست اجرای حکم نکنید.در اینصورت هر وقت که مایل باشید میتوانید اجرای حکم را از دادگاه درخواست ننایید.
مهریه
فریب در ازدواج
دادخواست مهریه
اقساط دیه
با سلام من پانزدهم هر ماه باید دیه را به حساب دادسرا واریز کنم اگر فقط یک قسط سه هفته عقب بیفته حکم جلب صادر میشود؟ در ضمن پیش قسط اعسار و اقساط را پرداخت کردم. فقط یک بار به تعویق افتاده.
با سلام بله امکان وجود دارد
سلام
بله اگر یک قسط راهم پرداخت نکنید شاکی میتواندبرود وبرگ جلب درخواست کندبستگی به شاکی دارد
تاخیر در پرداخت قسط دیه
اقساط دیه
دیه
میزان دیه و ارش
سلام من در تاریخ 3/12/1396تصادف کردم که گردن فمور سمت راست پام شکست و جراحی کردن و 13 تا پیچ و مهره به پام اضافه کردن هنوزم پام خوب نشده وتا 21/6/1398طول درمان دارم میخواستم بدونم دیه من و ارش که برای پلاتین و طول درمان در نظر میگیرن چقدر میباشد ممنون میشم اگه راهنمایی کنید باتشکر.
با سلام.مطابق نظر پزشکی قانونی به شما دیه تعلق می گیرد. و ارش را نیز محاسبه می کنند .
دیه تصادف
دیه
میزان دیه و ارش
بالاکشیدن اموال توسط همسر و فرزندانم
بنده تمامی اموال خود را به نام زن و پسر و دخترم نمودم بعد از چندوقت از مسافرت کاری برگشتم قفلها تعویض و بنده را راه ندادند تقاضای طلاق همسرم رد شد و تمکین نمیکنند هیچ سورفتار و اعتیاد هم ندارم پسرم انتریک میکنه اموال داخل منزل اعم از اسناد و داراییم را نمیدهند همسرم هیچگونه تابع بنده نیست چندین بار شکایت واهی نموده که همه ابطال شده بنده نمیخواهم علیه خانوادم شکایت کنم مهر و نفقش رو هم کامل دادم هرچه میگویم باید در منزل من مستقر شود امتناع میکند و اسناد و مدارکم را نیز چون سند منزل که در ان زندگی میکند منکر میشود و بنده را راه نمیدهند من از پسرم بخاطر هتک حرمت و ممانعت از حق زندگی زناشویی میتوانم شکایت کنم هروقت به درب حیاط مراجعه میکنم مرا با چاقو و تهدید به قتل از زندگی منصرف میکند ایا راهی هست که ایشان را از طریق قانون زنم را به خانه خودم برگردانم و چهارساله حکم نشوز دارم ولی هیچگاه این عمل را انجام نخواهم داد که ازدواج مجدد کنم فقط دنبال راه قانونی برای اوردن ایشان در منزل خودم میباشم البته ان منزل که الان سکونت دارند هم متعلق به خودم بوده و در دادگاه خانواده اقرار نمودند که قرار شد مغازمو بفروشم و با پولش خرید و فروش اپارتمان کنم ولی بعد ایشان منکر شدن و سند را ندادن ولی در دادگاه خانواده اقرار کردند قرار شد مغازمو بفروشم ثبت شده در دادگاه خانواده توسط قاضی پرونده ایا میتوانم علیه ایشان مبنی بر کلاهبرداری شکایت کنم درضمن تمام پولها از حساب بنده به خریدار داده شده اگر میشود وکالت بنده را قبول فرمایید. متشکرم
سلام،پیشنهادمیکنم حضوری بایک وکیل مشورت بگیرید
بالاکشیدن اموال توسط همسر و فرزندانم
استرداد طلا
سلام خسته نباشید پدرشوهرم شکایت استرداد طلاجات به مقدار 37 گرم کردن 2 تا وکیل گرفتن 4 تا شاهد معرفی کردن که شاهد ها از بستگان نزدیک هستن و ذینفع محسوب میشن فاکتور دارن و عکس و فیلم و ادعا کردن به صورت امانت به من دادن و تعهد گرفتن که در صورت وجود عین طلاجات من پس میدم و در صورت تلف مثل یا پولش رو پرداخت میکنم اما طلاها در اصل هبه بودن و من به هیچچ عنوان چه شفاهی و چه کتبی تعهدی ندادم در اصل برای خودم خریده بودن.فاکتور به نام خانوادگی نوشته شده و هرکسی که با همون نام خانوادگی باشه میتونه طلاها رو درخواست کنه 
1.حلقه ازدواج که در قبالش من هم برای شوهرم حلقه خریداری کردم 
2.حلقه نشون که قبل از عقد بهم دادن
3. 5تا النگو که 4تاشو خونه شوهرم بودم فروختم و طلافروش فراموش کردن و میگن مسئولیت داره و شهادت نمیدن فاکتور یا نوشته هم ندارم 
آیا این موارد قابل استرداده؟ بقیه طلاها هبه بوده و من فروختم عین مال موجود نیست و حاضرم قسم بخورم که فروخته شده و خرج دادگاه و امرار معاشم کردم در اصل باید ابتدا امانی بودن رو ثابت کنن که نمیتونن 
چجوری ثابت کنم هبه بوده و آیا میتونن کاری پیش ببرن و مجبور بشم که پول طلاها یا عین خود طلاها رو خریداری کنم و پس بدم؟ خیانت در امانت شکایت نکردن بلکه شورای حل اختلاف شکایت کردن و طلا هارو میخوان لطفا کمکم کنید من چیکار کنم درضمن طلافروشی که طلاهارو بهش فروختم حاضر نیست به دادگاه بیاد و شهادت بده دست نوشته ای هم ندارم خود دادگاه تحقیق میکنن یا کسی رو میفرستن که به زرگری بره و بپرسه؟ یا تماسی چیزی میگیرن یا نه در اصل استعلام میکنن یا وظیفه منه ببرمشون دادگاه. باتشکر
باسلام شما منکر امانت شوید اگر واقعا هبه بوده و باید اثبات کنید از سر عجز و نیازمالی فروختید و ادرس طلافروشی که از شما خریده هم قید کنید دادگاه خود تحقیقات لازم انجام خواهد داد و در صورت عدم وجود عین طلاها استرداد منتفی است
استرداد طلاجات
استرداد طلا
قرارداد مالک مستاجر
با سلام مغازه ای کرایه کردم، بعد از سه چهار ماه صاحب ملک بهم گفت مغازه رو برای 10 روز تخلیه کن که بزرگترش کنم،، منم تخلیه کردم قرار شد 10 روزه که تا به امروز هنوز آماده نشده دقیق سه ماه ازش گذشته و من قرارداد ثبت و‌ قانونی دارم تا برج 4 / 98 ، میشه برم شکایت کنم واسه خسارت چون که کل مناسبت های عید را از دست دادم صنف کادویی دارم شب عید خونه نشین شدم و کلی عقب افتادم برم برای شکایت دادگاه حق رو‌ بهم میده
با سلام امکان مطالبه و جبران خسارت برای شما وجود دارد
اجاره
موجر
مستاجر
قرارداد مالک مستاجر
پارگی مینیسک پا رباط
سلام من در ماموریت دچار سانحه شدم و مینیسک پام و رباط هاش دچار آسیب دیدگی شد در مرحله اول بیست روز مرخصی استعلاجی رفتم تا بهبودی پیدا کنه ولی گفتن باید عمل کنم حالا میخواستم ببینم چون در حین ماموریت بوده چقدر بهم مرخصی استعلاجی تعلق میگیره ؟
با سلام . نظر پزشک شما در مورد مدت استراحت چقدر است?
تصادف در حین ماموریت
تصادف رانندگی
پارگی مینیسک پا رباط
بازنشستگی
باسلام و خسته نباشید
55 ساله هستم و 10 سال سابقه کار دارم
سوالم این است که اگر با 10 سال خودم را بازنشسته کنم ایا بجز حقوق 10 روز مزایای حق اولاد و خواروبار و مسکن نیز به من تعلق می گیرد؟
و حدودا حقوقم درماه چقدر میشود
ممنون از زحماتتون
سلام،مبلغ قابل توجهی نیست،بزنشته نشوید
بازنشستگی
اجرای حکم تعلیق
با سلام برایم4 ماه در دادگاه 4ماه حبس تعلیقی تا دو سال دادگاه در مورخ 28.12.96 صادر شده و در مورخه 20.9.97 در تجدید نظر حکم قطعی شد سوالم اینکه از چه تاریخی تعلیق حبس محاسبه میشود؟ ممنون میشم وکلای محترم پاسخ دهند.
سلام. پس از قطعی شدن حکم
ازتاریخ صدور حکم تجدید نظر
حبس تعلیقی
اجرای حکم تعلیق
حمل مشروبات
با سلام و خسته نباشید دیروز من یه قراری با دوست دوران دانشگاهم تو دربند گذاشتیم و اون و رفیقش از پاکدشت به تهران اومدن و تو مترو بهم ملحق شدیم و دربند که رسیدیم با تجسس ماموران از کیف رفیق دوستم یک لیتر عرق کشف کردن و از جمع 4 نفره ما فقط اونو گرفتن و بردن من حتی روحمم خبر نداشت و واسه ملاقات دوستم به اونجا اومده بودم .پدر متهم مکررا میگه خودتونو معرفی کنید به فلان‌ پاسگاه من که روحمم خبر نداره آیا میشه پام گیر باشه و داستانی برام درست کنن ؟نه تو خریدش بودم‌نه تو حملش نه قصد خوردنشو داشتم مجرمم یک ساعت کمتر باهاش آشنایی داشتم رفیق دوستم بود .... باتشکر لطفا کمکم کنید
سلام،ربطی به شماندارد،نگران نباش حرفشان راگوش نکن،ضمناتجربه ای باشدتابیشتر مواظب خودت باشی
حمل مشروب
مشروبات الکلی
حمل مشروبات
مشارکت در سرقت غیر عمد
با سلام آیا اشتباه نامه کمکی به تخفیف مجازات میکنه؟ و باید مکان در مشخصی نوشته شود مثال در محضر خانه رسمی یا در دادگاه؟
با سلام . اشتباه نامه به چه معنااست?
تخفیف مجازات
مشارکت در سرقت
سرقت
مشارکت در سرقت غیر عمد
مهریه
بسلام و خسته نباشی 
حدودا یکسال پیش خانم بنده  تامین خواسته را اجرا کرد و تو اولین دادگاه با پا در میانی اقوام مسئله ختم بخیر شد و پرونده بسته شد. مجددا امسال قصد انجام اینکار داره میخواستم بدونم من یک آپارتمان و ماشین پراید بیشتر ندارم. در صورت شکایت مجدد  میتونم از خونه بیرونش کنم،چون قصد نداره خودش بره بیرون؟.ایا من میتونم اعسار به دادگاه بدم؟و سوال بعدی اینکه پارسال برای تامین خواسته  یک چهارم حقوق مرا برداشت میکردن و در صورت تشکیل دادگاه دوباره مهریه نیز به تامین خواسته که کم میشد اضافه می گردد یا نه؟ خواهشمندم به این سوال بنده جواب بدید.
با سلام تا زمانی که ایشان همسر شما هستند باید از بابت نفقه منزلی برایشان تهیه کنید و در صورت اخراج ایشان از منزل می تواند برای شما عواقب قانونی داشته باشد.
مهریه
ترک انفاق
با سلام و احترام زوجه اینجانب در تاریخ 18-10-1397 در دادسرا عنوان نموده از فروردین ماه 1397 بنده به ایشان نفقه نداده ام. 
لازم به توضیح است که طبق توافق انجام شده با زوجه در فروردین سال 1397در نزد دادیار تعهد کتبی داده ام ماهانه سیصد هزار تومان پول از فروردین 97 به حساب بانکی زوجه واریز کنم. 

از فروردین 97 مرتب و منظم ماهانه 300 هزار رو واریز کرده ام ولی بنده در مهر ماه 1397 نتونستم واریز کنم (به علت هزینه های درمان دختر 3 ساله ام که با بنده زندگی می کند) ولی در آبان ماه 600 هزار تومان (بابت نفقه مهر و آبان97) به حسابش واریز نموده ام  و تا به الان که فروردین 1398 می باشد واریز ماهانه سیصد هزار تومان به حساب زوجه را انجام می دهم .
در ضمن به دادیار توضیح دادم که فرزند مشترک دختر 3 ساله دارم که در نزد بنده زندگی می کند و مجبور شدم از بابت هزینه های بیمارستان در مهرماه 1397 خرج و مخارج دخترم را بدهم و نتوانسته ام در مهر ماه پول به حساب زوجه واریز نمایم 
ولی دادیار برایم کیفرخواست صادر کرده و در متن کیفرخواست عنوان نموده : با توجه به اقرار صریح متهم در مهر 1397 زوج هیچگونه واریزی به حساب زوجه نداشته است ) فلذا جلب به دادرس شده ام.

سوال ؟ آیا بابت عدم واریز نفقه در مهر ماه 97 ( ولی در آبان 97 جبران نموده ام ) در دادگاه و با توجه به مدارک پزشکی دخترم در مهر 97 امکان محکومیت بنده می باشد؟
سوال 2 ؟ در دادگاه چگونه از خودم دفاع کنم و ثابت کنم واقعا در مهر 97 نمیتوانستم پول به حساب زوجه واریز کنم و به قاضی محترم بفهمانم من سوء نیت نداشتم؟
با سلام مطابق ماده 58 قانون حمایت خانواده ملاک وصف کیفری داشتن ملائت میباشد و بنابر توضیحات شما اولا شما ملایت نداشته .ثانیا سوءنیت در این مورد وجود نداشته.شما میتوانید بر همین اساس دفاعیات خود را تنظیم کنید .و مدارک پزشکی فرزندتان را ارائه دهید
ترک انفاق
نفقه
قوانین نفقه
استرداد خودرو
با سلام، وقتی خودرویی را با دادن وکالت فروش معامله میکنیم بعد از اخذ وکالت آیا میتوان با عنوان اینکه ماشین مشکل فنی داشته معامله را فسخ کرد؟
قولنامه نوشته نشده و توضیحات فنی داده نشده.
باسلام باید دید در قولنامه چه اختیاراتی داشتید و اگر عیب پنهان مانده می توانید اگر خیارات را ساقط ننمودید اقدام به فسخ نمایید
وکالت فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
استرداد خودرو
انتقال اموال
خسته نباشید.
 پدر من دارای 4 فرزند پسر و 1 دختر هست ، مادر ما زنده هست . من فرزند یکی مونده با آخر هستم. تمام برادران و خواهرم در استان دیگری غیر از استان محل سکونت ما زندگی می کنند. مدتها پیش در سال 85 طی یک فیلم ویدیویی پدر اموال خود را در بین بچه ها تقسیم کرد ، فیلم در اختیار بچه ها هست. اما پس از گذشت سالها اکنون پدرم قسمتی از اموال خود را که در شهر می باشد و بدون سند رسمی هست را می خواهد قبل از مرگ خود به نام من بزند با رضایت کامل و بدون اینکه برادران و خواهرم مطلع شوند ، مالی که در فیلم وصیت بین بچه ها تقسیم شده بود بدلیل اینکه من در کنارشان ماندم و اکنون از آنها نگهداری می کنم .پدرم و مادرم سالم ، عاقل و بالغ هستند. یک دست خط تایپی با امضا و اثر انگشت بین خودمان و چند شاهد نوشتیم و بعد بنگاه رفتیم و اموال رو که ارزش اون نزدیک 900 میلیون هست رو به مبلغ 40 میلیون در قولنامه رسمی بنگاه به من فروخت و پس از آن به دفتر خانه رفتیم و تحت عنوان سند فروش اموال غیر منقول همان محتویات قولنامه را به نام من زد. به دلایلی فعلاً نمی توانم اقدام به دریافت سند رسمی کنم . آیا این راهی که طی کردیم بهتر هست یا اینکه اموال را از طریق صلح یا هبه به نام من بزند؟؟ آیا در تمامی روشهای بالا (سند فروش اموال غیر منقول یا صلح یا هبه) اگر قبل از طی مراحل سند گرفتن رسمی به نام من ، پدرم فوت کند ، آیا حق اعتراضی برای باقی خانواده باقی هست ؟؟ . آیا اصلاً فیلم وصیت می تواند جلوی فروش اموال او را من بگیرد . به دلیل اینکه فعلاً نمی توانم اقدام به ثبت نام اینترنتی و طی مراحل دریافت سند را انجام دهم ،بهترین راه چیست که اگر پدرم قبل از دریافت سند رسمی به نام خودم فوت کرد باقی خانواده اعتراضی نکنند. بهترین راه چیست ؟؟
سلام
این مساله خیلی باید حقوقی و دقیق تنظیم بشه
راهکارهای دیگری هم هست که البته باید حضورا راهنمایی کنیم
اگه تمایل دارید تشریف بیارید دفتر.
انتقال اموال به فرزند
وصیت
انتقال اموال
بذل مهریه
اگر دختری مهریه خود را بخشیده باشد و در دفترخانه و عقدنامه ثبت شده باشد، بعدها میتواند به مهریه رجوع کند؟
با بخشیدن مهریه دختر حق طلاق پیدا میکند؟ (یعنی دختری که مهریه اش را بخشیده باشد بعدها میتواند اقدام به طلاق کند و طلاق بگیرد؟)
باسلام اگر بعنوان هبه باشد بله می توانید از هبه رجوع کنید و درخواست مهریه کنید و بخشش مهریه با طلاق ارتباطی ندارد دلایل طلاق سوای از مهریه می باشد
سلام
دراینکه ایازن میتواند به بذل مهریه رجوع کندیاخیر اختلاف نظراست ولی اگر هبه باشد میتواند والا خیر 
درسوال مطروحه طلاق ربطی به مهریه ندارد وشما برای طلاق باید یاوکالت درطلاق داشته باشید یا عسروحرج و سختی وتنگنا رااثبات کنید
بخشش مهریه
رجوع به مهریه بخشیده شده
طلاق
طلاق از طرف زن
بذل مهریه
مستمری طفل صغیر
با سلام و خسته نباشید. همسرم ارتشی بوده و فوت شده اند. از همسرم یه پسر 18 ماهه دارم. در حال حاضر حضانت پسرم با منه. سوالم اینه که نحوه ی تقسیم مستمری همسرم بین من و پسرم چگونه میباشد و کارت مستمری پسرم دست قیم میمونه یا من؟
سپاس از زحماتتون
سلام،حقوق دراختیارشمااست
مستمری طفل صغیر
مستمری فرزند از پسر
مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری زن از شوهر
استرداد تلفن همراه
با سلام خسته نباشید 
من با شوهرم برج 8 .96 یک دستگاه گوشی تلفن همراه خریداری کردیم که نقدی پرداخت شد و پولش از پس انداز های خودم بود برج 12 .97 درخواستی مبنی بر استرداد مال منقول و مطالبه هزینه دادرسی تنظیم کردن و گوشیو خواستن من برج 10. 97 خونه پدرم بودم و به پول احتیاج داشتم به مبلغ 700 هزار تومان به پسرخالم فروختم یه رسیدی بین خودمون نوشتیم و امضا زدیم و اثر انگشت زدیم ولی فقط امضای دوتامون هست شاهدی امضا نزده کپی دست منه برگه اصلی دست پسرخالمه کارتن گوشی مونده بود خونه شوهرم فاکتوراصلی هم نداره اوایل که خریداری کردیم سریال گوشیو من زدم به اسم خطی که واسه مادرم بود و دیگه هشداری نیومد برای طرح ریجستری گوشی و مشکل ساز نشد برای پسرخالم. استعلام که خودم گرفتم دیدم گوشی به اسم همون خطه الان که با کارتن گوشی شکایت کرده و گوشیو میخاد من باید چیکار کنم در اصل خودم پول دادم چند صد تومنی هم اضافی دادم بهش احتیاج داشت ولی مدرکی ندارم که پول دادم بهش اگه دادگاه تشکیل بشه استعلام بگیرن دیگه استرداد نمیشه گوشی ؟ پسرخالم حاضره بیاد دادگاه 
برای طرح ریجستریش میترسم که مشکل پیش بیاد و بگن اگه فروختی چرا به اسم خریدار نزدی لطفا کمکم کنید چیکار کنم با تشکر از زحماتتون
نگران نباشید. اگر شمادخودتان  پول گوشی را داده باشید ، در جلسه دادگاه دفاع کنید که گوشی خودم است و خودم پولش را داده ام. و هم اکنون به شخص دیگری فروخته ام. 
همان رسید عادی کفایت میکند.
استرداد تلفن همراه
بر هم زدن معامله - خرید ملک
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم.
مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند
مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه که متاسفانه به اشتباه تحویل فروشنده گردیده بود و من اطلاع نداشتم
در روز موعد چک مبلغ در حساب من موجود بود ولی چون بارها شروع کرده بودند به بحث فسخ، من حساب خودم رو مسدود کردم تا اول زمینه انتقال رو فراهم کنند در روز انتقال سند در محضر و سپس با دستور محضر چک پاس گردد و یا مبلغ طی یک حواله ضمانتی تقدیم گردد.

ایشون هم بدون اینکه نامه فک بانک مسکن مربوط به یکی از طبقات رو پیگیرش باشه و ببره محضر، اقدام کرد به فرم زدن چک ساعت 12 ظهر اون روز میکنند تا از بندی از قرارداد، مبنی بر عدم اجرای تعهدات مبنی بر فراهم آوردن امکان انتقال سند و یا پرداخت وجه توسط خریداران موجب فسخ قرارداد خواهد گردید، استفاده کنند و معامله رو بر هم بزنند

محضر صبح روز انتقال چندین بار باهاشون تماس گرفت و در مورد نامه بانک بهشون تذکر میدن و گفتند فروشنده بی تفاوت هستش و بهانه میاره.

واسه همین گواهی عدم حضورشون رو من ساعت 10 صبح گرفتم که داخلش نوشته چندین بار ما مراجعه کردیم و فروشنده نیومده و همچنین امکان انتقال سند وجود نداره به دلیل عدم وجود نامه رضایت بانک مسکن.

اون ها هم بعد از فرم زدن چک من (بدلیل کفایت موجودی - البته به اشتباه ، چون مسدود بوده نه موجودی نداشته) می روند محضر و گواهی عدم حضور ما هم به اصرار و با ترفند ساعت 13 از محضر میگرند.
اقدام به شکایت میکنند و ...
ما موفق شدیم رای شهرستان رو در دادگاه بدوی گرفتیم. ولی بعد از اون مجددا پرونده با اعتراض فروشنده به دادگاه تجدید نظر استان رفت.
واقعا خلاف ما چه چیزی بوده است.

ایشون مبلغ 95 تومان گرفته بود، سند هنوز بنامش بود، در منزل اقامت داشتند - گناه ما چی بوده که یکم گرون شده ملک و باید با ما چنین رفتاری داشته باشند، پدرم واقعا ناراحته و تو فکر رفته و میگه من خونم رو فروختم و الان خونه دیگه گیرم نمیاد.

من میخواستم ببینم به نظر شما عزیزان، نتیجه و نظر دادگاه تجدید نظر استان چه خواهد بود و چگونه با پرونده ما برخورد خواهند نمود.

با تشکر فراوان
سالم، پیروز و سربلند باشید
با توصیفی که کردید رای دادکاه بدوی کاملا قانونی بوده و دادگاه تجدید نظر هم باید رای رو تایید کنه.چون تخلفی از طرف شما صورت نگرفته.
فسخ معامله ملک
فسخ معامله
خرید و فروش ملک
بر هم زدن معامله - خرید ملک
گرفتن دیه
سلام 13 ماه تصادف کردم و هنوز خوب نشدم و 6 ماه دیگه طول درمان دارم میخواستم بدونم میتونم مقداری از دیه خودم رو دریاف کنم یا نه ؟
سلام
بله معمولا میشه یه مبلغی علی الحساب دریافت کرد.
دیه
دیه تصادف
تصادف رانندگی
گرفتن دیه
نفقه
با سلام 
بنده بخاطر اینکه شوهرم دست بزن دارد میخوام تقاضای نفقه کنم با توجه به اینکه من قبل از ازدواج در خانه پدر در تهران زندگی میکردم هم مدرک کارشناسی و هم کارشناسی ارشد از دانشگاه تهران دارم و وضع مالی پدرم خوب است و حقوق بالایی دارد و مادرم همیشه هر دوهفته یکبار خدمتکار برای نظافت منزل میگرفت و میگیرد با همه اینها من بعد از ازدواج الان در شهرستان زندگی میکنم و کار مناسب برای من در شهرستان پیدا نمیشود و مجبور شدم فعلا خانه دار باشم همسرم قبلا به من مبلغ کمی به عنوان پول ماهیانه میداد اما پس از اینکه در این شهر خانه خریدیم با پول همسرم و پول خودم و پولی از طرف پدرم و مابقی وام  (البته خانه را به نام من کرده) به بهانه قسط از پرداخت پول ماهیانه خودداری میکند و چندین بار به عنوان های مختلف مرا کتک زده من میخواهم هم از ایشان تعهد بگیرم و هم نفقه لطفا مرا راهنمایی کنین و اینکه حدودا مبلغ نفقه در سال جدید چقدر میباشد
با تشکر
در قانون میزان مشخصی برای نفقه مشخص نشده است ملاک تعیین حقوق زوجه نیازهای زوجه و شان اوست که در شرایط زمانی و مکانی مختلف، میزان نفقه متغیر خواهد بود. اگر زنی برای مطالبه نفقه به دادگاه مراجعه کند در این موارد محاکم خانواده برای تعیین مقدار حق زن، از کارشناس استفاده می کنند و کارشناس با تماس با زوجین و تحقیق در خصوص شرایط آن ها میزان حقوق زوجه را تعیین می کنند و پس از ابلاغ نظر کارشناس طرفی که اعتراض دارد ظرف مدت 7 روز نسبت به آن با ذکر دلایل اعتراض می کند و دادگاه برای بررسی مجدد میزان حقوق زوجه، از هیات سه نفر کارشناسان نفقه استفاده می کند.
نفقه
نفقه زن
میزان نفقه زن
مهریه عند الستطاعه
اگر مهریه عندااستطاعه باشد و زن طلاق بخواهد و زوج هیچ مالی از خود نداشته باشد آیا پرداخت مهریه اقساطی میشود؟
در صورتی که زوج مالی جهت پرداخت نداشته باشد.مهریه قابل مطالبه نیست.
سلام
مهریه عندالاستطاعه ازمصادیق مهریه مشروط به استطاعت شوهراست یعنی شماباید اول استطاعت مالی شوهر رو اثبات کنید
مهریه عندالاستطاعه
مهریه
قوانین مهریه
طلاق
مهریه عند الستطاعه
جانبازی در حین تصادف در خدمت
سلام. خسته نباشین، من سرباز راهنمایی رانندگی هستم حین خدمت ماشینی بهم خورده و متواری شده الان پام از سه جا مچو ساق پا شکسته، کارگزینی یگان خدمتی بهم گفتن که باید این حادثه درگیری با اشرار یا همچین چیزی بشه که واست جانبازی حساب بشه و ماشین بخوره نمیشه جانبازی حساب کرد. خواهشا راهنماییم کنین حقم ضایع نشه
سلام،مشمول ماده 107 و 108 ارتش نیستی.
تصادف در حین خدمت سربازی
شرایط جانبازی در حین خدمت
سربازی
جانبازی در حین تصادف در خدمت
زمين و كاربری تحميلی اداری از جانب دهياری
باسلام
بنده مالك زميني در محدوده ی روستايی هستم
كه به صورت قولنامه ای چند سال پيش آن را خريداري نموده ام و زمين فوق فاقد سند می باشد و اكثريت املاك محدوده موروثی هستند
و زمين. فوق كنار جاده ي اصلي روستا قرار دارد
و كاربري آن بدون در نظر گرفتن مالكيت شخصي كاربري اداري در طرح هادي روستايي تعيين گرديده است 
و دهياري اجازه ي ساخت و ساز رو نميده. ايا واقعا اين اجازه رو دارد
و ملك مذكور يك ملك دولتي محسوب ميشود 
خواهشن راهنمايي م كنيد 
راه حل جيه؟
زمين در ابعاد٢٠*٣٠هست
دهياري اذعان ميكنه كه بايد ملكي با همين ابعاد در جاي ديگه حبهّ كنيد تا اجازه ي ساخت بدم
با درود ملک شما را باید دهیاری خریداری نماید و هبه زمین دیگر موضوعیت ندارد
با تشكر از راه حل تون
ولي ملك مذكور در موقعيتي عالي قرار دارد
و بنده تمايلي به فروش ندارم
آيا راه حل ديكري نيست كه ملك را نگه دارم؟؟؟
کاربری زمین
زمين و كاربری تحميلی اداری از جانب دهياری
تغییر نام کوچک پدر
سلام پدرم دوسال پیش اسم کوچیک خودشونو عوض کردن من به خاطر مدارک و یه سری مسائل دیگه اسم ایشونو داخل شناسنامه خودم عوض نکردم و به هیچ وجه نمیخوام اطلاعاتم دست بخوره
خواستم بپرسم ممکنه بعدا برام مشکلی پیش بیاد؟ منظورم ارث و میراث نیست چون اونا اصلا برام اهمیت نداره. اصلا اگه یه نفر اسم کوچیک خودشو عوض کنه سایر اعضا خانواده که اسم ایشونو داخل شناسنامه شون دارنم باید مدارکشونو اصلاح کنن؟ یعنی اجبار و قانونه؟
با درود 
باید تمام مدارک خودتان را تعویض کنید چون یکی از موارد شناسایی شما نام پدر است
تغییر نام
ارث
تغییر نام کوچک پدر
طلاق
درخواست طلاق از شهری غیر از محل سکونت زوجین قابل اجراست ؟
سلام
بله محل اقامتگاه خوانده و محل سکونت زوجه یعنی زن می تواند درصورتیکه جدا ازشوهر درمنزلی دیگر ودرشهردیگری اگر سکونت دارد درهمانجا دعوای طلاق مطرح کند
طلاق
دادگاه صالح درخواست طلاق
زمین
با سلام
قطعه زمینی به متراژ 443 متر مربع سال 1369 خریداری شده توسط پدر بزرگ بنده و سند قطعی محضر 20 قم تنظیم گردیده ولی متاسفانه قولنامه ای در دست نیست. و به اظهار پدربزرگ بنده قطعات 73 و 74 و 75 تقسیمی شهرداری به پدربزرگم واگذار گردیده که در حال حاضر در قید حیات نیستند. که طبق نقشه جمع متراژ سه قطعه ذکر شده 443 متر میباشد که با متراژ سند انتقالی برابری میکند. یکی از فروشندگان فوت کرده . و همچنین قطعه های نامبرده ساخته شده است. چه راهکاری برای این مشکل هست آیا میتوان اقدام قانونی بر علیه فروشنگان جهت تعیین تکلیف زمین کرد. با در نظر گرفتن اینکه پدربزرگم در قید حیات نیست. ممنون میشم اگر راهنماییم کنید.
با سلام اگر سند محضری را گم کرده اید، احد از ورثه مرحوم با داشتن گواهی انحصار وراثت و مدارک شناسایی می تواند جهت گرفتن روگرفت برابر اصل سند مذکور به دفترخانه صادر کننده سند مراجعه کند، در خصوص سایر موارد باید با دقت در مدارک شما تصمیم گیری نمود.
زمین
شکایت از وام گیرنده
سلام
من ضامن یکی از اقوامم شدم که از بانکی که خودم کارمند همون جا بودم وام بگیره و مبلغ وام هم بخاطر سریع تر شدن روند دریافت وام اول رفت حساب خودم ( حساب خودم رو برای وام گیرنده معرفی کرده بودم ولی پرونده وام  و نام وام گیرنده همون شخص اصلیه و خودش هم اومده امضا زده و همه چیز کاملا قانونی بوده و هست و دفترچه قسط هم به نام همون شخصه و من فقط ضامن هستم تو کل پرونده ها ) و بعد دستی من مبلغ وام رو به اون دادم و هیچ رسیدی هم ندارم
نزدیک یکسال و نیم از زمان دریافت وام گذشته و اون شخص اقساط وام رو دستی به من میداد و من هم پرداخت میکردم
حالا نزدیک 5 ماهه که دیگه پول اقساط وام رو نمیپردازه و میگه که خودت ضامن هستی و به اون ربطی نداره؛ تازه یکبار هم اصلا منکر دریافت وجه وام شده 
حالا من باید چکار کنم؟چطور حقم رو ازش بگیرم؟اخطاریه اومده که اگه اقساط رو نده حساب حقوق من مسدود میشه!
ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام. ضمانت همین است که ضامن تعهد میکند اگر اقساط را مدیون پرداخت نکرد ، وی بپردازد.  ولیکن پس از پرداخت وجه به میزانی که ضمانت شده می توان به مدیون اصلی مراجعه کرد.
شکایت از وام گیرنده
وام
زوجه مهریه اش را گرفته
زوجه ای مهریه اش را میگیرد و به زندگی مشترک ادامه میدهد اما بعد 4 سال خانه را ترک میکند و دادخواست طلاق میدهد. زوج میتواند مهریه پرداختی را به نرخ روز از زوجه مطالبه نماید و طلاقش بدهد؟  
با تشکر فراوان
سلام
خیر
باسلام مهریه حق زوجه بوده و گرفته مبنای استرداد از وی فاقد وجاهت قانونی می باشد
مهریه
پرداخت مهریه
قوانین مهریه
زوجه مهریه اش را گرفته
هزینه تعمیر فاضلاب آپارتمان
با سلام همسایه طبقه پایین اظهار میکند که از سقف دستشویی واحدش که کف دستشویی واحد اینجانب می باشد آب چکه می کند و تعمیرکار گفته که برای تعمیر و رفع نقص بایستی سقف طبقه پایین باز شده و رفع نقص گردد سوال این است که هزینه تعمیر به عهده کیست ممنون
باسلام طبقه بالا مسول هست و می بایست از ورود خسارت بیشتر جلوگیری بعمل اورید
تعمیر فاضلاب آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
هزینه تعمیر فاضلاب آپارتمان