Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
سهام شرکت سهامی خاص
اینجانب 1250سهم از 15000سهم یک شرکت رو با قولنامه و وکالت از صاحب سهم خریده ام (صاحب سهم ورشکسته و زندان) با مراجعه به شرکت که این سهام را به نام من کنید ولی آنها میگویند ما طبق بند اساس نامه بنام شما نمیکنیم گفتم بخرید گفتند نمی خریم و در ضمن این شرکت مرغداری است بین سه عضو خود تقسیم کردن و هر کدام چند سالن مرغ میریزن از شرکت شکایت کردم دادگاه در رایش گفته شما صاحب آنجا هستی ولی ما نمیتوانیم شرکت رو مواظف به بنام زدن سهام کنیم در صورتیکه این شرکت از بدو تأسيس تا امروز طبق اسناد ثبت شرکت هیچ نوع مجمع و نشستی نداشته حال من چه کار باید به نظر شما بکنم ممنون از شما
سلام،نزدوکیل مراجعه کنید.موفق باشید
انتقال سهام شرکتها بسته به نوع شرکتها دارای قواعد خاصی است که نیاز به بررسی دقیق نوع شرکت و نحوه انتقال دارد که در ضورت عدم رعایت این قواعد ، میتواند مانع از انتقال گردد
سهام شرکت سهامی خاص
شرکت سهامی خاص
مهریه
با سلام. همسر بنده 4 سال پیش بابت مهریه از من شکایت کرده است و بنده محکوم به پرداخت 10 سکه پیش و هر چهار ماه یک سکه شده ام. حکم نیز در تجدید نظر قطعی میباشد. و همسر بنده حکم را اجرایی نموده و 10 سکه پیش را پرداخت کرده ام و طبق توافق حاضر شد و در محضرخانه رضایت قطعی و منجزا گذشت نمود. ولی مجددا دادخواست برگه اجراییه  داده است که دادرس اجرای احکام دستور داده است با توجه به رضایت قطعی و منجز محکوم له جلب صادره بی اثر و پرونده به بایگانی انتقال داده شود. سوال بنده این خانم شکایتی ترتیب داده است در رابطه با مهریه که ادعا میکند فقط به پیش قسط 10 عدد رضایت داده در صورتی که پیش قسط را دریافت و دو ماه بعد از اجرای حکم رضایت داده است. آیا میتواند کاری انجام دهد. ممنون
سلام،اسنادشمارایکی ازوکلای محلتان رویت کندومشاوره حضوری بگیرید.موفق باشید
سلام همانگونه که گفتم در دیون از جمله مهریه رضایت مفهومی ندارد باید ذمه مدیون بری شود و ابراء صورت گیرد
سلام باید ثابت کند که منظورش از رضایت چه بوده است ولی در خصوص دین عنوان رضایت نامأنوس است باید ذوه را بری کند و ابراء صورت گیرد
ممنون.ولی کامل متوجه نشدم.او ادعا میکند که اصلا مهریه دریافت نکرده است و تنها به پیش قسط مهریه رضایت داده است که پیش قسط مهریه را قبل از اعلام رضایت دریافت کرده است .و رضایت کامل داده است.
مهریه
عدم پرداخت هزینه ساختمان
سلام من مدیر یک ساختمان هستم یکی از ساکنین ساختمان از پرداخت هزینه های که برای ساختمان خرج شده امتناع می کند میخواستم بدونم بعد از آنکه اظهارنامه برایش فرستادم در صورت عدم پرداخت هزینه میتوانم برق گاز آب آن فرد را قطع کنم؟
سلام،شمابدون حکم قضایی نمی توانیدآب وبرق راقطع کنید،ابتدااظهارنامه وسپس دادخواست به شورای حل اختلاف.موفق باشید
سلام ابتدا از دادن خدمات مشترک و نه اختصاصی خودداری می شود و نیز از طریق اداره ثبت محل نیز می توان اجرای اظهارنامه را خواست و اگر ممکن نشد از طریق دادگاه و خارج از نوبن قابل مطالبه خواهد بود
آپارتمان نشینی
عدم پرداخت هزینه های ساختمان
عدم پرداخت هزینه ساختمان
قرارداد جعاله معرفی پروژه تولید برای تولید کننده
با سلام. بنده برای یک واحد تولیدی از یک شرکت سفارش تولید یک ساله گرفتم که توافق کردیم از این حجم تولید که بنده برای این تولیدی گرفتم درصدی برای من لحاظ شود... میخواستم قراردادی که باید با این تولیدی ببندم را برایم شرح دهید. با تشکر
سلام،حضوری خدمت وکیل تشریف ببرید.موفق باشید
قرارداد جعاله معرفی پروژه تولید برای تولید کننده
معرفی به محضر طلاق
سلام
من رای دادگاه گرفتم برای طلاق اما قبل عید بوده و مراحلش رو نمیدانم همسرم 7ساله نیست و هزینه ندارم که پول حق القلم را بپردازم و میگویند زمانش بگذره از اول باید مراحلو اجرا کنم لطفا راهنمایی کنید.
متن معرفی من
باسلام وتحیت احتراما باتوجه به قطعیت دادنامه شماره ................... صادره از شعب هشت دادگاه خانواده کرج بنام خانم ... .... فرزند ... به طرفیت از اقای ... ... فرزند ... جهت اجرای صیغه طلاق بحضورتان معرفی میگردد
شما باید هر چه زودتر به دفتر ثبت طلاق مراجعه بفرماییدچون هلت سه ماهه ی شما ظاهرا رو به اتمام است
سلام شما اگر زوجه هستید مدت اعتبار حکم طلاق 6 ماه از تاریخ قطعیت رای یا دادنامه می باشد و اگر زوج هستید مدت 3 ماه پس از آن اعتبار ندارد
طلاق
معرفی به محضر طلاق
شارژ واحد نيمه خالی
با سلام. من مالك واحدی می باشم كه در ابتدای 6 ماه ابتدای سال 60 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) و در 6 ماه دوم سال 30 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) حضور دارم. از آنجاييكه واحد دارای آب و گاز مشترك (دارای موتورخانه) و آسانسور می باشد و هزينه پرداخت شارژ 400,000 ريال می باشد چه مقدار از مبلغ فوق بايستی پرداخت شود؟
سلام خالی بودن واحد مانع تعهد شما نیست.
سلام میزان شارژ به تناسب متراژ مالکیت است نه به تناسب حضور در واحد
آپارتمان نشینی
شارژ آپارتمان
شارژ واحد نيمه خالی
عقب کشی
باسلام، آیا آپارتمان ها هم عقب کشی دارند؟در صورت عقب کشی کدام آپارتمان ها و از کدام سال ساخت به بعد؟
سلام،منظورتان عقب نشینی است؟بلی.موفق باشید
عقب نشینی ملک
عقب کشی
وصیت
سلام و عرض ادب
مادر بنده دو واحد از یک آپارتمان را دارن که می خوان وصیت کنن یک واحد به یک دختر و واحد دیگه بین فرزندان تقسیم بشه. این خونه ها هم صلح قطعین. ایشون‌ میتومن چنین وصیتی کنند. آیا معتبره؟
سلام،خیرمعتبرنیست.موفق باشید
سلام نمی تواند بیشتر از ثلث دارایی وصیت کند و بیشتر از آن نافذ نیست فقط در زمان حیات می تواند به هرکس که می خواهد بدهد
وصیت
مهریه
باسلام. پدر و مادرشوهر بنده در مهریه قبول کردند تعداد 100 سکه بهار آزادی به نرخ روز و عندالمطالبه به من پرداخت کنند میخواستم بدونم این 100 سکه به من تعلق میگیره؟ یا چون به عنوان هدیه به عروس نوشته موظف به پرداخت نیستند. با تشکر.
سلام اگر در سند ازدواج به عنوان مهریه و بر ذمه پدر و مادر زوج قید شده است می توانید از آنها مطالبه کنید موفق باشید
سلام .سوالتون مبهمه اگر عنوان مهریه داشته باشد که قابل وصول هستش و اگر تحت عنوان هدیه یه و به زبان قانونی هبه باشد این حکم خاص خود را دارد
مهریه
اثر قراردادها
باسلام..
واقعیتش من یه قرارداد با شخصی منعقد کردم در مورد یک سری کارهای ساختمانی در 16 بند علی رقم اصرار های من باز هم ایشون 3 مورد از بند های قرارداد رو انجام ندادن من شکایت کردم .. هم کارشناسی اولیه و هم 3نفره عدم ایفای تعهد ایشون رو تایید کردن.. لازم به ذکر هست تو اون قرارداد طرفین توافق کردن در صورت تخلف متعهد باید روزانه مبلغ 100 هزار تومان به عنوان خسارت به طرف مقابل بپردازه قاضی محترم بعد از رسیدگی صحت و وجود تعهد ایشون رو کاملا پذیرفت و الزام به انجام تعهد رو به نفع ما رای داد اما وجه التزام رو نپذیرفت و نفی کرد استدلالشان این بود که خسارت با عدل قضایی سازگاری ندارد به نظر شما آیا این رای درسته با توجه به صراحت قانون هم تو ماده 10 و هم ماده 230 و ایا به نظر شما رای تو دادگاه تجدید نظر مورد تایید قرار میگیره؟
سلام نه رای درست نیست و قاضی نمی تواند به وجه التزام توافق شده که قانونی و شرعی هم هست رای نده و این استدلال واقعا من درآوردیه
اثر قراردادها
همسایه
سلام
ایا همسایه حق این را دارد که روی دیواری که در دید همسایه قرار دارد حفاظ بلندی که دید را کور کند اضافه کند؟
سلام اگر روی دیوار مختص به خودش باشد می تواند و الا خیر
همسایگی
همسایه
سوال سوء پيشينه
با سلام من حدود هفت سال پيش در شهرستان دستگير و به زندان در همان شهرستان رفتم الان كه از پليس به اضافه ده در شهر محل اقامت خودم ( كه مركز استان است) گواهی سوء پيشينه گرفتم قيد شده كه من سابقه ندارم سوالم اينه كه اگه از همون شهری كه پرونده ام اونجاس و دادگاهم اونجا بوده گواهی سوء پيشينه بگيرم ممكنه بنويسه سابقه دارم؟
سلام،شهرفرقی ندارد.موفق باشید
سلام اگر جرمتان تعزیری بوده خیر و سایر جرایم باید مدت قانونی بگذره موفق باشید
سوء پیشینه
سوال سوء پيشينه
مهریه
سلام. من زوج هستم و دادخواست طلاق دادم و مهریه 20عدد سکه تمام بهار آزادی عندالاستطاعه می باشد حال مهریه را دادگاه قسطی میکند یا باید یکجا پرداخت کنم.
ممنون میشم کمکم کنید.
سلام،اگردادخواست اعساردهیدیعنی واقعامالی نداشته باشیدقسطی میشود.موفق باشید
سلام شرایط پرداخت قسطی در حالت اعسار 0تنگدستی و نداشتن مالی غیر مستثنیات دین)و اثبات ان با شهادت دو نفر در قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب1394مشخص شده .و
مهریه
پرداخت مهریه
دریافت همزمان بازنشستگی خودم و مستمری پدرم
با سلام:
دختری هستم 36 ساله، مجرد و خانه دار. مدت 7 سال و 4 ماه است که سابقه بیمه تأمین اجتماعی از نوع حرف و مشاغل آزاد (خانه داری) دارم. پدرم بازنشسته صندوق فولاد هستند و از صندوق فولاد بازنشستگی دریافت می کنند. هم پدرم و هم خودم مایلیم که در آینده در صورت تجرد من مشمول استفاده از مستمری ایشان باشم. به تازگی اخبار ضد و نقیضی خوانده ام که مستمری دخترانی که خود را بیمه خانه داری و ... کرده اند، قطع می شود و اگر هم پرداخت شود، سر 55 سالگی خانم که حداقل سن بازنشستگی تأمین اجتماعی است، قطع خواهد شد با این توجیه که از دو صندوق نمی توان بازنشستگی دریافت کرد. عده ای هم می گویند که از دریافت دو مستمری از یک صندوق ایراد دارد و نه از دو صندوق. من واقعا گیج شدم. بازنشستگی دریافتی از بیمه خانه داری مبلغ بسیار اندکی است و فقط یک کمک هزینه است و اگر قرار باشد مانع دریافت مستمری پدرم باشد، من دیگه پرداخت نمی کنم و مایلم سابقه ام کمتر از 10 سال بماند. لطفا من را راهنمایی کنید. آیا در صورت پرداخت بیمه تأمین اجتماعی در 55 سالگی مستمری پدر قطع خواهد شد؟ یا این که دریافت همزمان بازنشستگی تأمین اجتماعی و مستمری پدر امکان پذیر است و تداخلی با هم ندارد؟ در صورت داشتن تداخل آیا این سابقه 7 ساله برای دریافت مستمری پدر در آینده برای من مشکلی ایجاد خواهد کرد؟
سلام،به نظرمیرسدبه تأمین اجتماعی مراجعه کنیدخبرضدونقیض نخواهی شنید.موفق باشید
مستمری
دریافت دو مستمری
مستمری بگیر دختر
دریافت همزمان بازنشستگی خودم و مستمری پدرم
متادون
با سلام. اگه تحت درمان متادون باشم و گواهی پزشکی داشته باشم. میتوانم برای اقامت در کشور ترکیه، از اونجا دارو تهیه کنم؟
یعنی در کشور ترکیه کلینیک یا بیمارستان داروی متادون هست؟
باتشکر از شما
سلام،خیر.موفق باشید
متادون
اعتراض به منع قرار تعقیب دو سال بعد از صدور
با سلام و خسته نباشید
بنده در حادثه کاری دچار شکسگی پا شدم و کارشناس خودم را مقصر شناخت. بعد رضایت دادم و قرار منع تعقیب صادر شده.
بنده از قرار منع هیچ اطلاعی نداشتم و برایم ابلاغ نشده بود و امروز حضوری مراجعه کردم و قرار منع را گرفتم و تاریخ ابلاغ را امروز زدند. ولی از تاریخ صدور دوسال میگذردـ
آیا حق اعتراض به قرار منع تعقیب را دارم؟ (بعد از دو سال از صدور قرار)
ضمنا اصلا نمیدانستم قرار صادر شده همچنین از مهلت یکساله اعتراض به قرار نیز چیزی نمیدانستم.
ممنون از راهنمایی تان
سلام مهلت های قانونی برای اعتراض به احکام از جمله قرار از زمان ابلاغ محاسبه می شود و نه از زمان صدور ضمن اینکه اگر رضایت داده بوده اید اولا قرار منع تعقیب وجهی نداشته و می باید موقوفی تعقیب صادر میشد و ثانیا اعتبار امر مختومه داشته و نمی توان مجددا شکایت کرد موفق باشید
قرار منع تعقیب
اعتراض به منع قرار تعقیب دو سال بعد از صدور
ضمانت
باسلام و خسته نباشید آیا یک شخص میتواند دوبار در یک بانک ضمانت کند؟
سلام بله هیچ منعی ندارد
سلام اکر بانک بپذیرد بله می تواند از چند نفر ضمانت نماید
ضمانت
قیم
با سلام و خسته نباشید
پدرشوهر بنده ناشنوا و لال هستند و همینطور سواد ندارند ایشون دو همسر دارند و مجموعا پنج فرزند آیا همسرم میتونه قیم پدرش بشه و اگر که از طریق دادگاه اقدام کنه همه فرزاندنش رو به دادگاه میخونن برای تعیین قیم چون پدرشوهرم از طرف فرزندان خانم اولش بسیار مورد اذیت و کلاهبرداری و گرفتن فروشنامه و وکالت های مختلف قرار گرفته و میخاد که همسرم قیمش باشه میشه که مابقی فرزندها اطلاع پیدا نکنند؟ پیشاپیش تشکر میکنم از وقتی که جهت پاسخگویی میگذارید.
سلام،قیمومیت رادادستان تشخیص میدهدـموفق باشید
قیم
بعد از فوت برادر
با سلام و عرض ادب.
برادر بنده می خواهد وام مسكن بگيرد و من يك آپارتمان دارای سند شش دانگ دارم و ميخواهم سند خونه خودم را بزنم به نام بردارم تا وام مسكن را بگيرد .
سوال؟
حال بعد از سند خوردن به نام بردارم اگر برادرم فوت كند من بايد قبل از فوت برادرم چه نوع سندی و اقداماتی انجام دهم تا بعد از فوت برادرم به مشكل (حضور وراث ديگر ) نخورم؟
آيا صلح نامه عمری مشكل من را حل می كند؟
سلام،برابرتوصیه همکاراقدام نمایید.موفق باشید
سلام شما برای جلوگیری از خطر وراث برادر باید همزمان با انتقال آپارتمان بنام برادرتان همزمان یک وکالتنامه بلا عزل و یک مبایعه نامه با این توضیح که برادرتان فقط جهت دریافت وام مسکن ظاهرا مالک آپارتمان شده ودر حقیقت مالک آن شما هستید و شهود ازجمله همسرو فرزندان ایشان این مهم را در مبایعه نامه تصریح نمایند
بعد از فوت برادر
ماشینی در تاریخ اردیبهشت ماه فروخته ام
با سلام. در اردیبهشت ماه یک دستگاه سمند مدل 82 به مبلغ 9400000 هزار تومان فروختم که 9000000 تومان دریافت کردم و 400000 هزار تومان بابت انتقال سند دریافت خواهم نمود. کلیه مدارک ماشین رو هم در اختیار خریدار گذاشته ام. الان دوماهه دارم اصرار میکنم که بیا سند هم به نامت بزنم که هم شماره پلاکم رو دریافت کنم و هم مابقی پولم رو بگیرم. خریدار چون دلال هست میگوید باید ماشین را بفروشم. ضمنا قولنامه دستی که طرفین و شهود هم امضا کرده اند رو در نزد خود دارم. الان چه باید بکنم تا سند خودرو رو به نامشان زده و پلاک هایم رو دریافت کنم؟
سلام،برای ایشان اظهارنامه بفرست.موفق باشید
خرید و فروش خودرو
ماشینی در تاریخ اردیبهشت ماه فروخته ام
طلاق
سلام خسته نباشید .
من 7سال ازدواج کردم زمانی که شوهرم خواستگاریم اومده گفت رییس عقیدتی هست و دوتاحقوق میگیره هرکدوم بالای 1میلیون و ماشین و خونه از خودش داره خانوادشم تایید کرده. وقتی ازدواج کردم گفتن باید خودم برم سرکار و خودم خرج خودم دربیارم شوهرم از اول شکاک بود و بددهن همیشه میگفت نمیتونم خرجت بدم همیشه دعوا داشتیم سر این موضوع بعد7سال که قهر کردم تازه فهمیدم شوهرم از اول بایه صدای دیگه حرف میزد و با صدای اصلیش حرف نمیزد و حتی اخوند نیست گفتن ملبس نیست خودسر رفته لباس اخوندی پوشیده من از دستش اصلا ارامش ندارم. الان من چکارکنم که طلاق بگیرم
سلام به عنوان تدلیس در ازدواج میتونین ازش شکایت کنین
طلاق
مستمری بگیران دختر
دختری که عقدموقت پونزده ساله با پسری داشته که در شناسنامه ثبت نشده حالا صاحب فرزند شدن. ایا با وجود فرزند میتواند مستمری پدر فوت شده را که میگرفته را همچنان بگیرد؟
بطور واضح پاسخم ندادید . تشکر
سلام،اگرثابت شودکه شوهرکرده قطع خواهدشد.موفق باشید
دختران در صورن نداشتن شوهر و پسران تا سن 20 سالگی( در صورت تحصیل تا پایانتحصیلات دانشگاهی) می توانند مستمری دریافت کنند موفق باشید
سلام علیکم.در قانون منوط به نداشتن شوهر است.اگر به هر طریقی مشخص شود که غیر از این بوده مستمری قطع وبعضاً منجر به پرداخت خسارت نیز می شود.مگر اینکه......یاالله
مستمری بگیر
مستمری بگیر دختر
ازدواج دختر مستمری بگیر
مستمری بگیران دختر
حسابرسی کارشناسان دادگستری
باسلام و تشکر از پاسخ گویی شما عزیزان
اگه کارمندی را به جرم واریز 8 فقره واریز خلاف قانون (اختلاس) به حساب شخصی ثالث طبق پرینت بانک به دادگاه معرفی کردن سئوال آیا زمان حسابرسی فقط در همین مورد بررسی میشود یا نه ؟ اگه مشخص شود مثلاً به مبلغی به حساب خودش هم واریز شده. آیا حسابرس حق بررسی و کنکاش دارد؟
باتشکر
سلام،بلی.موفق باشید
حسابرسی کارشناسان دادگستری
قرار جلب دادرسی
سلام روز بخیر
من یه تصادف کردم که تعدادی شاکی داشتم و نسبت به پرداخت دیه و... اقدام کردم حال قرار نهایی صادر شده که مفهوم اون رو نمیفهمم و تقاضای راهنمایی دارم
بزه انتسابی محرز و مسلم تشخیص و لذا مستندا به قرار جلب به دادرسی ایشان صادر و مراتب در اجرای ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری اعلام میگردد
ممنون راهنمایی کنید 
قبلن از لطف شما متشکرم
سلام،یعنی ازنظردادسراجرم شمامحرزاست،وپرونده شمابه دادگاه خواهدرفت.موفق باشید
قرار جلب به دادرسی
قرار جلب دادرسی
مشکل گزینش سپاه
سلام
بنده مجوز از گزینش کل سپاه دارم و دارای رای کمیسیون134 سپاه هستم و تهران موافقت کتبی برای استخدام بنده داد ولی سپاه استان فارس همین کمیسیون134 را برای من منع استخدام اعلام کرد چکار باید بکنم؟
سلام،نظرمرجع عالی که سپاه تهران باشدملاک است.موفق باشید
گزینش سپاه
مشکل گزینش سپاه
پرینت موبایل
سلام ... هستم یه چند وقتیه که فهمیدم خانمم با یه مرد رابطه داره .با توجه به اینکه سیم کارت ایرانسل داره آیا با دستور قضایی میتونم به متن پیامکها دسترسی داشته باشم؟ اگه میتونم تا چند وقت و میتونم درخواست بدم؟
سلام بله معمولا تا 6ماه الی یکسال امکان نگهداری می باشد
سلام متاسفانه به متن پیامک ها نه ولی به تعداد تماس ها و پیام های ارسالی و دریافتی با دستور مقام قضایی میتونین دسترسی داشته باشین
پرینت پیامک
پرینت موبایل
اتهام تحصیل مال نامشروع
سلام من به عنوان نوه مادربزرگم حدودا 20سال بخاطر خدا برایش کارهای روزمره و بانکی و امور ادرای رو انجام میدادم برای کارهای بانکی ایشان همراه خودم به بانک میامدن و با اثر انگشت و مهر خودشان برداشت وجه انجام میدادن و گاهی اوقات که پول لازم بودن به من میگفتن از عابر بانک مقداری پول البته زیر 200 تومان برداشت کن الان بعداز گذشت 18 سال ایشان مدعی هست 147 میلیون پول از من کم شده و همش رو تو برداشتی ضمنا وکیل و کارشناس گفتن پول توسط من برداشت شده درسته من برداشت کردم ولی پول رو به خودش دادم و طبق رسمی که بین ماها هست رسیدی از مادربرزگم نگرفتم الان به اتهام تحصیل مال غیر نامشروع به دادسرا اظهار شدم و پرینت حساب رو جلو من گذاشتن چگونه باید از خودم دفاع کنم بدون اینکه سندی داشته باشم که پول که از عابر بانک کشیده میشده به خودش برگردوننده میشده
سلام باید بتوانی با دلیل ثابت کنی که بنا به دستور بوده و تحویل خودش شده است سوگند نیز یکی از دلایل است البته نوشته اید که برداشت با اثر انگشت و مهر خودش بوده که اگر اینگونه است از بانک استعلام شود و مشکلی نخواهید داشت
تحصیل مال نامشروع
اتهام تحصیل مال نامشروع
معامله قولنامه زمین
باسلام 
من یک قطعه  زمین قولنامه ای خریدم که تو قولنامه درج شده دو میلیون بیعانه و چهارصد و پنجاه هزار دوباره نقد و 2 فقره چک با مشخصات کامل. حالا ما رفتیم توسط مشاور املاک و مهندس ساختمان متراژ کردیم 246 متر اومده و حساب کردم و چک هارو نوشتم و پای قولنامه رو هردو امضا و انگشت زدیم الان فروشنده میگه اقا 248 متر هست من قبول ندارم و برهم میزنم میخام ببینم حق به جانب کی میرسه. توضیحات بیشتر نیاز باشه تلفنی عرض میکنم
سلام با توجه به زیادی مساحت از آنچه معین شده فروشنده حق فسخ دارد و می تواند از طریق دادگاه آن را فسخ کند که البته عرفا این مقدار مطلوب هیچیک از طرفین نبوده و بعید است در دادگاه بتواند تایید فسخ بگیرد بهتر است نسبت به زیادی تراضی نمایید موفق باشید
معامله قولنامه زمین
سند سازی
سلام سند سازی چیست؟
سنددسازی که برای دادگاه صورت می گیرد جعل است
سلام یعنی برای اثبات موضوعی که هیچ دلیل و مدرکی وجود ندارد سند ساخته و جعل شود موفق باشید
سند سازی
فسخ مبایعه نامه
با سلام 
ملکی رو فروختم و چک گرفتم و در مبایعه نامه هم ذکر گردید عدم وصول چک فسخ مبایعه نامه و در تاریخ چک چک فوق به علت مغایرت امضا وصول نگردید بنده هم فردای همان روز مراتب فسخ را از طریق اظهارنامه اعلام و خواستار فسخ شدم
با این حال فسخ صورت میگیرد و میتوان فسخ نمود؟؟؟
سلام،تقاضای تنفیذفسخ کنید.موفق باشید
سلام شما باید دادخواست تایید و تنقیذ فسخ را به دادگاه بدهید
فسخ مبایعه نامه
چک
توقیف خودرو
باسلام، خودرو بنده بعلت سرعت غیرمجاز توقیف میگردد، مشکل این است سند ماشین و مدارک ماشین بنام بنده است اما پلاک برای بنده نیست، حال بفرمایید بنده چه مراحلی را باید طی کنم. باتشکر
سلام،برای راهورسندملاک است.موفق باشید
توقیف خودرو
دادخواست تنظیم الزام به سند خودرو
ماشینی از نمایشگاه خودرو خریدم بعد از تعویض پلاک، نمایشگاه دار برای زدن سند قطعی بهانه میاورد
آیا باید دادخواست رو به نام ایشون یا صاحب خودرو تنظیم کنم؟
در ضمن صاحب خودرو یه وکالت فک پلاک به شخص دیگه ای داده بود و با توجه به اون وکالت نامه از اون شخص به من وکالت تعویض پلاک دادن
تماس بگیرید
سلام دادخواست باید به طرفیت فروشندگان و مالک باشد موفق باشید
الزام به تنظیم سند خودرو
الزام به تنظیم سند
دادخواست تنظیم الزام به سند خودرو
صلح عمری
با سلام 
همسرم ملکی رو با شرط عمری به اسم من کردن سند به اسم من هست ولی پشت سند توضیحات نوشته شده صلح عمری . میخواستم بدونم تو این شرایط میتونم ملک رو با حفظ شرط واگذار کنم ؟ متن توضیح هم بدین صورت : صلح عمری صحیح میباشد و منافع مورد صلح مادام الحیاة مصالح متعلق به مصالح بوده که میتواند از آن به رایگان استیفای منفعت کند و به محض فوت ایشان منافع تابع عین بوده و به متصالح تعلق خواهد گرفت. 
با تشکر
سلام،خودتان پاسخ رادرسؤال ارائه کردید.موفق باشید
صلح عمری
اجرای ثبت
باسلام و احترام و تشکر از وقتی که برای مراجعین می گذارید
چنانچه در مزایده از طریق اجرای ثبت 
1- از زمان ارزیابی ملک راهن بیش از شش ماه بگذرد قابلیت ابطال مزایده وجود دارد؟
2- اگر در هنگام صدور اجراییه مبالغ اشتباه نوشته شود یعنی اصل بدهی درست باشه اما اجور عقب افتاده بجای 10 میلیون تومان نوشته بشود یک میلیون تومان و برهمین اساس مزایده برگزار شود و بعد از چند ماه از زمان مزایده اجراییه اصلاحی صادر شود  میشود مزایده را باطل کرد؟
لطفا راهنمایی بفرمائید.
سلام،اشتباه قابل اصلاح است.موفق باشید
مزایده از طریق اجرای ثبت
اجرای ثبت
ترخیص خودرو زیان دیده از پارکینگ و تعمیر آن
سلام
بنده راننده ماشین بودم که با یک ماشین دیگه برخورد کردم. کروکی رو اوردن مقصر ماشین مقابل بود. پرونده رفته دادگاه و ماشین هم تو پارکینگه. سرنشین بنده هم مجروح شده. روند ترخیص ماشین چیه الان؟ الان نزدیک دو ماه از زمان تصادف گذشته و ماشین من در پارکینگ هستش و دادگاه به من گفته میتونی ماشین رو ترخیص کنی ولی اجازه تعمیر نداری.. (از اونجایی که جلوی ماشین جمع شده ترخیص ماشین بدون تعمیر هیچ فایده ای نداره) راهی هست که ماشین رو ترخیص کنم و تعمیر؟
به ما گفتن که طرف صد در صد مقصره ولی باید صبر کنیم تا حکم دادگاه صادر بشه و وقتی از دادگاه میپرسیم میگن متهم رو احضار کردن ... این روند چقد طول میکشه و کی تموم میشه؟
الان دو ماه رد شده و هنوز دادگاه هیچ ابلاغیه ای نداده.. تا کی باید منتظر موند؟ از دادگاه که میپرسیم میگن پرونده در حال جریانه و پیام های جدید رو از طریق سامانه ابلاغ میکنن.. میشه بگید معمولا این کارها چقد زمان میبره؟؟

باتشکر
سلام،ازشورای حل اختلاف تقاضای تأمین دلیل استدعاکن،کارشناس درتأمین دلیل مشخص میکندوشماپس ازترخیص خودروتعمیرات راشروع کن.موفق باشید
ترخیص خودرو
ترخیص خودرو زیان دیده از پارکینگ و تعمیر آن
اعسار
من از متشاکیم مبلغ16میلیون می خوام دادگاه هم تاییدش کرده، متشاکی درخواست اعسار داده و تمام اموال خودشو کرده به نام همسرش آیا می تواند و تا چند ماه قبل از اعسار می تواند اموال خود را انتقال دهد، در ضمن در دعوای قبل که 7ماه پیش بود و رد مال باید پرداخت می کرد درخواست اعسار داد و در خواستش را دادگاه قبل رد کرد
سلام،بایددردفاع به دادگاه همین مطلب رابنویسیدوطی لایحه تقدیم کنید.موفق باشید
اعسار
مبلغ دیه
من در یک حادثه در شرکت که منجربه پارگی کامل رباط صلیبی زانو پای راست و مینکس داخلی و خارجی پای راست شده ام. میخواستم مبلغ دیه این حادثه را بدانم. متشکرم
سلام،میزان راپزشکی قانونی تعیین می کند.موفق باشید
حادثه حین کار
دیه حادثه کاری
مبلغ دیه
گرفتن درصد کار افتادگی و گرفتن دیه.
اگه فرد سربازی در طول خدمت و در آشپزخانه پاسگاه های مرزی به عنوان آشپز به خدمت خود ادامه دهد و در حین آشپزی کمر درد شدید بگیرد و مجبور به عمل کردن کمر و پلاتین بگذارد و بعدش از خدمت سربازی معاف شود. آیا بە این فرد درصد ازکار افتادگی و دیه تعلق میگیرد؟
سلام،خیر.موفق باشید
آسیب سربازی
از کار افتادگی
گرفتن درصد کار افتادگی و گرفتن دیه.
اظهار نامه جهت استرداد لاشه چک
متن اظهار نامه جهت استرداد لاشه چک
سلام،درفرم مخصوص خطاب به دادگاه استردادلاشه چک را تقاضاکنید.موفق باشید
استرداد لاشه چک
اظهار نامه جهت استرداد لاشه چک
تغییر نام خانوادگی برای بار دوم
با سلام. اینجانب یک بار نام خانوادگی خود را از پزشک به شجاعی منش تغییر دادم آیا میشه پسوند منش را حذف کرد؟البته استشهادیه محلی با مهر شورا و اداره آموزش و پرورش منطقه محل زندگی خود دارم مبنی بر اینکه پسوند منش در گویش محلی منطقه کلمه ای زشت و ناپسند تلقی میشود و محکومیت قضایی برادر زاده ام که نام خانوادگی را از ایشان گرفتم و نزدیک به 50 سال محکومیت دارد را از دادگستری گرفتم و ثبت احوال استان گفتند چون تغییر برای بار دوم هست باید از طریق ثبت احوال مرکزی تهران پیگیری کنید در ضمن نام خانوادگی شجاعی در منطقه تحت اختیار هیچ کس نیست با این مدارک و مستندات آیا امکان حذف پسوند هست که وکیل در تهران بگیرم؟با تشکر
سلام،برای یکبارمیتوانستی.موفق باشید
تغییر نام خانوادگی
تغییر نام خانوادگی برای بار دوم
طلاق
باسلام. مادر و پدر من 38 سال هست که ازدواج کرده اند ولی متاسفانه پدرم بسیار بددهن هست و دست بزن داره و تمام این سالها نفقه و خرجی نمی دهد و در حال حاضر سه تا خونه داره یکی در تهران و دوتا در گرمدره درحالیکه ما مستاجر هستیم و از لحاظ وسایل اولیه زندگی بسیار در مضیقه هستیم و اصلا خورد و خوراک و پوشاک ما را تامین نمی کند و سالهاست مادر و یکی از خواهرانم دچار بیماری اعصاب و روان شده اند و همش بیمارستان بستری می شوند. درحال حاضر که خودم سرکار رفته ام مادرم دیگر نمیخواهد با پدرم زندگی کند و دلش می خواهد جدا شود. می خواستم بپرسم با این شرایط بیماری مادر و خواهرم و باتوجه به اینکه مادرم سال 58 ازدواج کردند و مهریه شون 50 هزار تومان بوده آیا راهی هست که دادگاه خانه تهران را به ما بدهد برای زندگی؟ و ما چه حقوقی رو میتوانیم برای مادرم مطالبه کنیم و اگر بخواهم برای مادرم وکیل بگیرم هزینه اش چقدر می شود؟
سلام،برای مهریه واجرت المٽل ایام زوجیت اقدام نمایید،خانه و...مربوط به مرداست.نوفق باشید
طلاق
اجرا گذاشتن سفته
با سلام خسته نباسید
اینجانب سفته گذاشتم اجرا و حکم جلب طرف را گرفته و طرف اعسار داده اعسار طرف قبول شده ولی حق تجدید نظر وجود داشت و من درخواست تجدیدنظر داده ام آیا با جلب طرف, می تواند با حکم قاضی از بازداشت بیرون بیاید البته حکم اعسار قطعی نشده
سلام،بادادخواست اعساربازداشت نمی شود.موفق باشید
سفته
اعسار
اجرا گذاشتن سفته
سوال درمورد معامله اتومبیل
سلام من ماشینی را فروختم در هنگام بازدید خریدار پرسیده نشد که تخفیف بیمه اش چگونه است من هم فراموش کردم بگم قبل از معامله هم بیمه نامه به رویت خریدار رسیده و ما مستقیما بدون نوشتن قولنامه به محضر رفته و وکالت تام قطعی جهت تعویض و انتقال دادم آیا خریدار میتواند طرح شکایت درمورد این موضوع داشته باشد.
سلام،خیر.موفق باشید
خرید و فروش خودرو
سوال درمورد معامله اتومبیل
عدم تمکین
باعرض سلام و خسته نباشید
من با همسرم مشکل داشتیم ایشان در هنگام زندگی مشترکمان خانه خریدن و خانه را به نام پدرشان زدن و من وقتی اعتراض کردم گفتن مهریتو ببخش خونه رو به نام خودم بزنم و بعد از دیگه اذیتم میکردن که مهریه رو براش ببخشم که یه روزی بحث کردیم منو که در خانه پدرم زندگی میکردیم به دلایل مالی از اونجا بیرونم کرد و کلیدخانه را از من گرفت و خودش منو با آژانس آورد گذاشت خونه بابام و بچه رو از من گرفت و من فیش آژانس دستمه پدر ایشان به من مزاحمت های غیراخلاقی داشتند و همچنین شوهرم با دخترخاله اش رابطه ی صمیمی دارن که با لباسای باز جلو شوهرم میگرده و دست به دست هم میدن و من بعد از اینکه  ایشان منو گذاشتن منزل پدر و کلیدخونه ای که بابام داده بود زندگی کنیم رو که ازم گرفت رفتم دادخواست ترک انفاق دادم و بعد ایشان رفتن دادخواست تمکین دادن آیا من میتونم به علت دخترخاله و به کارای غیراخلاقی پدر شوهرم که از خودش و دخترخالش مدرک فیلم و عکس هست دستم ولی پدرشوهرم هیچ مدرکی ندارم اما بخدا ابروم درخطره از شوهرم بخوام یجایی که غیر از منطقه پدرشوهرم هست خونه بگیره؟
سلام،امیدوارم مشکل شماحل شود.موفق باشید
ببخشیدمن پاسخی دریافت نکردم ایا میتونم ازشون بخوام دوراز انها مسکن تهیه کنه واقعا اونجا ابروم درخطره وهم کارایی که بادخترخالش میکنه تحقیرمیشم من دستم عکس وفیلم دارم
تمکین
تعیین محل زندگی
عدم تمکین