Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
عزل وکیل
باسلام بنده وکیل بابت مهریه و استرداد جهیزیه گرفتم ولی ولی نصف پولو اول گرفته. حال بعد از 2سال وکیل بابت استرداد جهیزیه کار خاصی نکرد و فقط مهریه محکوم شد از نفع من. در این دوسال مبلغی هم گرفته وکیل ولی هیچ رسیدی بابت پولی که گرفته به مانداده. اکنون میخام وکیلو عزل کنم و شکایت کنم بابت سهل انگاریاش. اگر عزل کنم آیا باید بقیه حق الوکاله که تو قرارداش نوشته را باید بدم؟؟
سلام خدمت حضرتعالی : بایستی به استحضار برسانم تعهد وکیا بموکل خویش تعهد به اخذ نتیجه نمیباشد و تعهد به نتیجه بر خلاف اصل وکالت میباشد و شرط باطل میباشد چرا که وکیل در حد توان خویش با علم و تخصصی که در اختیار دارد تعهد به انجام امور وکالتی دارد نه اخذ نتیجه مثبت چراکه تصمیم گیرنده نهایی مقامات محترم قضایی هستند و از این حیث وکیل تابع تصمیمات متخذه قانونی از سوی مراجع ذیصلاح است و پیشنهاد میگردد بوکیلتان اعتماد نمایید .
سلام" در فرض سؤال ، وکیل به نمایندگی و نیابت از سوی موکل اقدام می نماید و وکیل به وسیله است و نه اخذ نتیجه و قانوناً وکیل تعهدی به اخذ نتیجه به نفع موکل ندارد و ممکن است موانع قانونی و یا موانع اجرایی دیگری که خارج از توان و حیطه اختیارات قانونی وکیل باشد منجر به عدم اخذ نتیجه مثبت به نفع موکل شده باشد . ضمن اینکه وکیل از همان ابتدای انعقاد قرارداد ، مستحق دریافت تمامی اجرت و حق الوکاله مقرر و توافق شده بین طرفین است و نه انتهای کار . پیشنهاد می شود هر چه زودتر نیمی از اجرت پرداخت نشده به وکیل خود را هم بپردازید تا مشغول الذمه وکیل خود نباشید و وی بتواند با آرامش خاطر بیشتری به وظایف قانونی و قراردادی خود عمل نماید .
عزل وکیل
حق الوکاله وکیل
قطع برق جهت عدم پرداخت شارژ تبليغات
با سلام
مغازه ای در يكی از فودكورت های شهر راه اندازی كردم.
در جلسه ای كه بنده حضور نداشتم ولی اكثريت حضور داشتن تصميم بر پرداخت مبلغ ١ميليون تومن بابت تبليغات شده ولی بنده مايل به پرداخت نبوده و كسبه ی ديگر شكايتی را پيش مديريت پاساژ بردن، كه مديريت تهديد به قطع برق نموده اند.
آيا مديريت اجازه ی قطع برق در چنين شرايطی را دارد؟؟
در ضمن شارژ مغازه جدا بوده و اول هر ماه پرداخت شده و اين يك مبلغ اضافی می باشد.
سلام علیکم.خیر واین موضوع جنبه کیفری دارد.یاالله
با سلام ، ابتدا پیشنهاد می شود که اگر در خصوص ساختمان قراردادی بین مالکین وجود دارد به آن قرارداد مراجعه شود ، ولیکن از ماده 10 قانون تملک آپارتمانها چنین بر می آید هزینه های شارژ ساختمان ناظر بر هزینه های نگهداری از اصل بنا ، تاسیسات و امکان استفاده متعارف از آن  باشد که در اثر عدم پرداخت هزینه های مذکور به اصل ساختمان، تاسیسات ، نظافت ، امنیت و... خلل وارد آید. حال اگر عده ای از مالکین قصد دارند به تبلیغ کسب خود دست بزنند،امری شخصی محسوب گردیده و به نظر می رسد در این مسئله هزینه تبلیغات از شارژ ساختمان مجزا باشد، مگر طبق قرارداد (بویژه قرارداد پیش فروش ساختمان) اختیارات خاصی را به مدیریت مجموعه داده باشند، که مطمئناً مجوز قطع خودسرانه برق واحد شما نیست.
قطع برق
شارژ تبلیغات
قطع برق جهت عدم پرداخت شارژ تبليغات
مزاحمت در محل کار
سلام. من با همسرم مشکل دارم ایشون کل پس انداز من را به دروغ گرفته است و همچنین بهم خیانت کرده است. من مطالبه مهریه و نفقه کرده ام. ایشون پس از تماس های فراوان و پیامک هایی مبنی بر تهدید من برای حضور در محل کارم امروز به محل کارم آمده است البته چون از قبل مدیرم را در جریان تهدید ایشون گذاشته بودم حضور ایشون با گفتگویی در حدود 15 دقیقه با مدیرم به پایان رسیده است. آیا من میتوانم از ایشان برای ایجاد مزاحمت در محل کارم شکایت کنم؟ با توجه به شناختی که از ایشان دارم این رویه را ادامه خواهند داد.
سپاسگزارم
سلام،بلی شمامی توانید به عنوان ایجادمزاحمت شکایت کنیدوقانون ازشما حمایت میکند.موفق باشید
اگر برای شما ایجاد مزاحمت به صورت علنی به مفهوم داد و فریاد و ایذا نموده باشد بلی در غیر اینصورت خیر نمی توانید زیرا ایشان همسر شماست و مزاحمتی ایجاد نکرده  است و تنها با گفتمان موضوع حل شده است
مزاحمت
مزاحمت در محل کار
سفته
برای اثبات کردن اینکه ظهرنویس سفته بودم نه ضامن آن چکار کنم
اصل بر ظهر نویسی شما ست و اگر ضمانت نموده اید باید صریحا این مورد قید می گردید
ظهر نویسی سفته در هر حال به مفهوم ضمانت است مگر در خصوص نمایندگی که بار اثبات با شماست
نظر بنده براین است که اصل بر ظهرنویسی است و ضمانت باید تصریح یا توسط طرف مقابل اثبات گردد
سفته
ظهرنویسی سفته
حضانت
سلام 
یک پسر سه و نیم ساله دارم حضانتش رو محضری تا آخر عمر به همسرم که جدا شدم دادم آیا میتونم بعد از هفت سالگی پسرم رو برگردونم پیش خودم و حضانت محضری رو برگردونم و باطل کنم؟
در صورت اثبات بعضی از شرایط می توانید ابطال نمایید
خیلی ممنون هیچ امتیازی از ایشان نگرفته ام ازتون خیلی ممنونم ایشاله خدا خوشحالتون کنه
سلام،بایدبدانیم این حضانت رادرمقابل اخذیک امتیاز به همسرتان داده اید؟خیروالابلی.موفق باشید
اگر طی وکالت بلاعزل طلاق حضانت پسرتان را تا سن رشد به همسرتان سپرده باشید نمی توانید حضانت را به خود برگردانید
حضانت فرزند
حضانت
سلام برای تنظيم صلح نامه عمری با توجه به قولنامه رسمی بنگاهی در كرج و با كد رهگيری چكار بايد كرد؟
سلام
روش تنظيم صلح نامه عمری از عمه به برادرزاده چگونه است؟
سند ندارد
قولنامه رسمی بنگاه با كد رهگيری ميباشد.
سلام علیکم.مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی.یاالله
با سلام در حضور وکیل متخصص میتوان اقدام و تنظیم‌نمود
صلح عمری
صلح نامه عمری
سلام برای تنظيم صلح نامه عمری با توجه به قولنامه رسمی بنگاهی در كرج و با كد رهگيری چكار بايد كرد؟
درباره اکانت و جیمیل فیک در اینستا
سلام ببخشید یه سوال داشتم سلام من اگه یه پیج فیک اینستا بسازم که یه جیمیل الکی ثبت نشده برای عضو شدن به اینستا داده باشم و با همون پبج کسی رو در اینستا add کنم یا پیامی در دایرکت بدم ایا شخص شکایت کنه میتونن منو پیدا کنن؟؟ (باز میگم جیمیلی که برای عضو شدن به اینستا دادم اصلا در خود جیمیل ثبت نشده و یه جیمیل الکی دادم به اینستا
امکان کشف توسط پلیس فتا وجود دارد.
سلام علیکم.بلی.ولی سوالتان حقوقی نیست.یاالله
جرایم مجازی
درباره اکانت و جیمیل فیک در اینستا
بابت ورثه
سلام، بابت باطل کردن صلح نامه چندین بار که به دادگاه مراجعه میکنم ولی قاضی میگوید حتماً باید وکیل بگیری متاسفانه نمی توانم چه جوری از خودم دفاع کنم در ضمن برادرم بابت صلح نامه ای که نوشتیم به من دروغ گفته چون متراژ املاک پدرم خیلی بیشتر از اینها بوده به من بروز نداد چه جوری می توانم از خودم دفاع کنم خداوند نگهدارتان باشد.
میتوانید تقاضای وکیل معاضدتی نمایید
با سلام واقعآ کمک رسان مردم هستید یک دنیا ممنونیم
سلام،گرفتن وکیل اجباری نیست،حضوری بایکی ازوکلا مشورت کنید.موفق باشید
با سلام تقاضای وکیل معاضدتی کردم ولی به دلیل تاخیر بیست دقیقه ای به حرف خوانده که در دادگاه حضور داشت خواسته منو رد کرد آیا من می توانم در دادگاه دیوان عدالت از این قاضی شکایت کنم چون خیلی اذیتم می کنه در ضمن دادگاه من در شمال است کلی هزینه برای رفت وآمد می کنم ولی میگه این پرونده کار شما نیست  فقط می خواهم ماشینم را که فروش مال غیر کردن پس بگیرم در ضمن قاضی حل اختلاف رای داده که ماشین را به من تحویل بدهند ولی متهم امتنا کرده و من هم بابت اینکه ماشینم یک ساله دستشان است تقاضای اجرت المثل کردم طبق قانون باید از طریق دادگستری شکایت می کردم که به این مشکل برخوردم چهار ماهه پرونده را راکت گذاشتم چون هیچ کمکی ندارم لطفآ کمکم کنیدمتشکرم.
ارث
صلح نامه
بابت ورثه
فحاشی، افترا و توهین و ایجاد درگیری پسر مستاجر
با سلام.
اینجانب مالک دو واحد از چهار واحد یه ساختمان مسکونی هستم،که در هر دو واحد را اجاره دادم.

طرف قرارداد اجاره نامه خانمی هستند که طبق توافق و رضایت موجر و مستاجر، ایشان در قرارداد اجاره نامه متعهد گردید که ظرف بیست روز واحد رو تخلیه نمایند و مطابق آن یک سوم مبلغ رو جهت فسخ قرارداد دریافت نمودند.
در مورخه 96/11/05 پسر ارشد مستاجر با مراجعه به محل کارم، با فحاشی و توهین کرده و بنده را تهدید کردند.
روز بعد که طی تماس مستاجر دوم (ایشان هم خانم هستند) جهت رفع مشکل تاسیسات به ساختمان مراجعه کردم که در حین بازگشت از پشت بام، در راه پله پسر ارشد مستاجر اول با سد راه و ایجاد درگیری و فحاشی و افترا شدند و تهدید به سلب آسایش و تهدید جانی و مالی نمودند.
حالا اینجانب چگونه شکواییه تنظیم نموده و پیگیری نمایم تا مشکلی در آینده برای بنده بوجود نیاورو؟
به ساختمان مراجعه نمایم
سلام،برای شکایت به دادسرای محل مراجعه نمایید وهمین مطالبی که فرمودیددرشکوائیه مطرح کنید،ضمنابایدبرای اثبات این ادعا شاهدداشته باشید.موفق باشید
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع  توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.
توهین
فحاشی
تهدید
فحاشی، افترا و توهین و ایجاد درگیری پسر مستاجر
حدود اختیارات مجاز هسته های گزینش
آیا علاوه بر تقاضای تجدیدنظر خواهی از آراء هسته های گزینش امکان شکایت کیفری از اعضاء هسته های گزینش به دلیل مستند قرار دادن اظهارات منفی و اتهامات پوچ و بی اساسی که صرفا از سوی افراد مغرض طرف تحقیق محقیقن هسته های گزینش بطور شفاهی و بدون ارائه هیچگونه مستنداتی در مورد افراد اظهار شده و هسته گزینش مربوطه نیز همین اظهارات را مبنای رد صلاحیت فرد مورد تحقیق خود قرار داده است به دلیل وارد آوردن خسارات معنوی، حیثیتی و مادی به فرد مورد نظر و تقاضای اعاده حیثیت در دادگاه کیفری وجود دارد؟ 
لطفا مستندات قانونی مربوطه را اعلام فرمایید.
هسته گزینش بنیاد قضایی صرف نیست  از این مرجع نهایی تظلم در این موارد دیوان عدالت اداری است
البته دیوان عدالت اداری به تخلف یا تخلفات صورت گرفته در فرآیند اداری بررسی صلاحیت افراد توسط هسته های گزینش را بررسی و نهایتا در صورت احراز آنرا نقض میکند لکن نمیتواند حکمی در خصوص مجازات خاطیان بدهد ولی بحث اصلی بنده این است چه مرجعی باید به شکایت فردی که عملکرد اشتباه و بعضا مغرضانه هسته گزینش به ویژه مدیر آن هسته موجب هتک حیثیت و بی آبرویی وی و محروم شدن از حقوق مادی و معنوی گردیده رسیدگی و خاطی و یا خاطیان را مجازات کند؟
اعاده حیثیت
حدود اختیارات مجاز هسته های گزینش
قرارداد ساخت
سلام. یک دستگاه تراکتور فرستادم مشهد برای درست کردن. تو قرارداد تاریخ قید نکردیم که چند روزه تحویل میده. زبانی گفته 30 الی 40 روز الان 70روز شده. کجا باید شکایت کنم. میشه شاکی بشم یا نه؟
سلام،ازطریق اتحادیه مربوطه اقدام نمایید.موفق باشید
با سلام خدمت حضرتعالی : جهت تسریع در کار میتوانید بدوا  اظهار نامه با موضوع استرداد و الزام به ایفاء تعهد را بخواهید و متذکر شوید که عدم استرداد وسیله موجبات شکایت تصرف عدوانی را خواهد داشت و مهلت ده روزه جهت استرداد دهید و در صورت عدم الزام به تعهد و استرداد تراکتور ،میتوانید شکایت کیفری با موضوع تصرف عدوانی را طرح نمایید و لیکن  دادخواست الزام به ایفاء تعهد بمصلحت نمیباشد و حضرتعالی بایستی بین دادخواست حقوقی استرداد و یا شکایت کیفری   تصرف عدوانی بعداز ارسال و ابلاغ اظهار نامه اقدام نمایید .
قرارداد ساخت
ماده 21 قانون تصادفات
سلام
ماده 21 قانون تصادفات چیست؟!
و ما برای دریافت دیه چه کاری باید انجام بدهیم چون گفتن راننده مقصر دوسال فرصت دارد تا دیه را پرداخت کند آیا خانواده ما میتواند جدا از روال پرونده در دادگاه برای دریافت دیه از صندوق اقدام کنیم؟! و چگونه باید اینکار را کنیم؟!
سلام علیکم.خیر.فقط طبق موعد قانونی.یاالله
تصادفات عموما حمل بر غیر عمد می شوند از این رو فرصت پرداخت دیه از سوی خاطی 2 سال است شما نمی توانید تا پایان دو سال از صندوق چیزی دریافت دارید زیرا به شما چیزی پرداخت نمی شودوبیمه قبول پرداخت می نماید
دیه
دیه تصادف
ماده 21 قانون تصادفات
نحوه پرداخت تاخیر تادیه
باسلام.تو رای قطعی شورای حل اختلاف برای اجرای احکام علاوه بر پول اصلیم تاخیر تادیه از تاریخ تشکیل جلسه دادرسی نیز نوشته شده بود. بعد از مهلت ده روزه طرف مقابلم اعسار زد. حالا اقساط که تموم شده چطور و از چه طریقی تاخیر تادیه رو مطالبه کنم؟
همزمان می توانید...
سلام،مجددا دادخواست مطالبه وجه تأخیرتأدیه بدهید.موفق باشید
تاخیر تادیه
نحوه پرداخت تاخیر تادیه
فرار از دین محکوم به
باسلام
بنده 110میلیون از خانم صندوق دار خانگی که شغلش کاروان زیارتی سیاحتی بوده طلب دارم و دو چک از آن به مبلغ 20میلیون هرکدام اقدام کرده ام که در شورا میباشد و به مرحله بعد از واخواهی رسیده و این خانم جلسه ای ... ... .... ... پول های زیادی از مردم بدبخت را گرفته و پس نمیدهد و تنها ده نفر از آن چک و سفته دارند و حالا هم درمورد این پرونده اش تقاضای اعسار داده و شاهد آورده مال خود را هم بنام اقوام زده باید چه کنم؟
سلام،کاری نمی توانی انجام دهی موضوع اعسار،قانون است،ولی اگرازاین راه کلاهبرداری میشود موضوع دیگری است که باید اثبات کنید.موفق باشید
باسلام. برای اینکه بتوانید دعوای اعسار ایشان را رد کنید باید دو شاهد معارض که از وضعیت مالی خواهان اعسار اطلاع کافی دارند به شورا معرفی و در جلسه اعسار حاضر کنید. ارائه اسناد و مدارک و همچنین استشهادیه محلی و عکس از اموال نامبرده هم تاثیر خوبی در اثبات ملی بودن خواهان اعسار دارد.
فرار از دین
اعسار
فرار از دین محکوم به
تکلیف نگهبان شرکت خصوصی در هنگام سرقت
کارگاه ساختمانی متوقف از کار دارای پنج نگهبان، یک نفر هفت صبح تا سه ظهر، دو نفر سه ظهر تا یازده شب و دو نفر از یازده شب تا هفت صبح مشغول به کار هستیم، این کارگاه تعطیل است و رفت و آمدی در آن نیست در تاریخ و ساعت نامشخصی یک عدد فرمون جرثقیل تاور به مبلغ حدودی 30 میلیون تومان به سرقت برده شده، حتی دوربین های کارگاه چیزی از رفت و آمد سارقین ثبت نکرده، تکلیف نگهبانان در رابطه با این مبلغ در مقابل شرکت دارای قرارداد و کارفرمای کارگاه ساختمانی چیه؟
مسئول هستند
سلام،ازبابت سرقت موردتعقیب قرارنمی گیرندلیکن ازباب سهل انگاری وبی توجهی به وظیفه بازخواست خواهندشد.موفق باشید
سلام و عرض ادب
در صورت تقصیر
شرکت میتواند از شما نگهبانان آنرا مطالبه کند
و البته اگر درقرارداد  شما را بعنوان مسئول دانسته باشند حتما باید ازعهده خسارت برآیید
سرقت
تکلیف نگهبان شرکت خصوصی در هنگام سرقت
نتیجه کیفر
سلام. من شاکی هستم. متهم در بازپرسی و دادگاه اعتراف به بدهی خود کرده اما بعد از حکم شش ماه حبس تعزیری اعتراض کرد که منتظر تجدید نظر هستیم. سوالم اینجاست که فرض رو بر این بگیریم که متهم وارد زندان شد و سند آزاد شد. بعد از پایان کیفر، آیا متهم بدون هیچ سندی کاملا آزاد میشود؟ یعنی هزینه ی وکیل و دادرسی که من دادم هیچ نتیجه ای جز زندان رفتن متهم نداشته؟ برای حقوقی واقعا نمیتونم هزینه ای بپردازم. باید چکار کنم که با حکم کیفری همچنان متهم در چنگ من و قانون باشه تا از دستم فرار نکنه. لطفا کمکم کنید. تشکر
هم می توانید اعسار تقدیم دارید وهم می توانید همزمان با پرونده مطروحه تقاضای ضرر و زیان نمایید
سلام،برای معافیت ازهزینه دادرسی دادخواست اعساربدهید،واگربادوشاهدثابت کنید که پولی برای هزینه دادرسی نداریدازپرداخت هزینه دادرسی معاف میشوید.موفق باشید
شکایت کیفری
نتیجه کیفر
تامين دليل
من ميخواهم يه استعلام از ثبت اسناد بگيرم كه يه قطعه زمين كه تحت چه پلاكى ميباشد مثلا من يه قطعه زمين كه ٩هكتار هست تحت چه پلاكى ميباشد، كه در سال ١٣٤٢پلاك كوبى شده ،، ،،، ميخواستم بدونم كه شورا بايد چطورى نامه بنويسه، منظور منوط نامه از شورا براى ثبت و اسناد /////اخه يه بار شورا نامه زده و مسئول ثبت و اسناد به نامه گير داده.
سلام علیکم.اول اینکه باید در ملک صاحب سمت باشید .دوم اینکه از حقیر نخواهید برای شورا(مرجع قضایی) دیکته کنم.یاالله
با سلام هرچند  زمین مذکور فاقد سند مالکیت رسمی است ولیکن سوابق آن در دفتر توزیع اظهارنامه ثبت اسناد محل موجود است.
استعلام از ثبت اسناد
تامین دلیل
تامين دليل
ربا
از سال 90 از کسی پول نزولی گرفتم و تا بحال هر سه ماه بروز کرده و مرتب نزول گرفته و حالا مدعی هست که مضاربه شفاهی بوده برای اثبات نزول باید چکار کنم؟
سلام علیکم.شهادت شهود.یاالله
سلام،اثبات ربادردادگاه بسیارمشکل است،مدارک قوی برای این امرلازم است.موفق باشید
ربا
نزول
مضاربه
اعتراض به رای دادگاه
با سلام خدمت شما وکلای محترم 
در دادنامه که برای من ابلاغ شده بنده جمعا چهارو نیم درصد دیه کامل از جنبه خصوصی و از جنبه عمومی 6ماه حبس تعزیری و طرف مقابل به11٪دیه کامل و 6ماه حبس تعزیری و تخریب عمدی خودرو محکوم شده ایم که جرم عمومی بنده جرح با قمه یا مشابه آن ذکر شده و برادر طرف مقابل که او هم با چوب به پشت سرم زده بود منع تعقیب صادر کرده دادرس محترم درصورتیکه شاهدها دقیقا این را تایید کرده اگر تجدید نظر بدهم امکان تبدیل مجازات حبس میشه و اینکه برادر متهم را محکوم و یا بیگناه اعلام میکنن چه اقدامی کرده که بیگناهی بنده ثابت شود؟
با سلام : تصمیم گیرنده ،مقامات محترم قضایی هستند و نمیتوان نتیجه تصمیم انان را با بخت و اقبال پاسخ داد
سلام علیکم.اگر سابقه نداشته باشید ودرخواست ضحیحی بدهید ،بلی--در این مورد باید دفاعیه ایشان مطالعه شود.یاالله
ضرب و جرح
جرح با قمه
اعتراض به رای دادگاه
سرقفلی
سلام. پدرمرحوم بنده قبل از انقلاب سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نمود. مدتی بعد شخص ثالثی ملکیت مغازه ما و مغازه مجاور و منزل مسکونی پشت مغازه هارو خریداری کرد. (همگی یک ملک محسوب میشوند.) ولی از آنجا که از لحاظ اخلاقی شخص ثالث با پدرم مشکل داشت نسبت به تنظیم قرارداد و اجاره نامه سالیانه بابت سرقفلی اقدام ننمود. بعد از فوت پدرم نیز وضع به همین منوال ادامه دارد و ما بدون تنظیم اجاره نامه در مغازه مشغول فعالیت کسبی هستیم و دوبار نوع فعالیت کسبی خود را تغییر داده ایم. از آنجا که طبق قانون تغییر شغل باید با رضایت صاحب ملک باشد و ما حتی اجاره نامه هم نداریم که در آن نوع فعالیت کسبی درج شده باشد. آیا صاحب ملک میتواند حکم تخلیه ما را از ادگاه بگیرد؟ (لازم به ذکر است که چندسال قبل از فوت پدرم بدلیل اختلاف بر سر مبلغ کرایه؛ پس ازمراجعه به دادگاه و افتتاح حساب بانکی بنام صاحب ملک، هرساله مبلغی را بعنوان کرایه سالیانه به حساب میریزم)
سلام علیکم.بلی.یاالله
سلام و عرض ادب
در حال حاضر طبق فرمایشات شما عقد اجاره با توجه واریز کرایه به صاحب ملک ثابت است
و مستاجر وی محسوب میشود
حتما اجاره بها را بموقع پرداخت کنید تا حق تخلیه نداشته باشد و همچنین صنف شما باید مشابه صنف اولیه باشد ولی موجر باید تغییر شغل را اثبات کند
ولی در صورت شکایت حتما به وکلا مراجعه کنید
چون خیلی بحث مهم و تخصصی است
سرقفلی
تغییر شغل سرقفلی
وکالت بلاعزل منزل مسکونی
سلام وقت بخیر 
سال90 خانه را بصورت وکالتی و با تنظیم قولنامه بنگاه خریداری نمودم و در آن کلیه معاملات و کارهایی که با ساختمان میتوان انجام داد رو به بنده وکالت دادن از جمله خدا بی و ساخت و ساز فروش به هر قیمتی انتقال قطعی رهن اجاره ثمن و ... 
بنده نیز همین وکالت رو به همسرم دادم و اکنون ایشان خانه را خالی و تمام وسایل زندگی از جمله تمام وسایلی که بنده خودم خریداری نمودم رو برده و خونه رو به مستاجر داده لطفا راهنمایی کنید چطور خونمو پس بگیرم چون ایشون مهرشون رو هم اجرا گذاشتن تو رو خدا راهنمایی کنید
تو رو خدا جواب بدین
باید وکالتنامه مطالعه گردد
اگه میشه یه راهنمایی بکنید چون من شهرستان هستم و تا جای شما هزار کیلومتر فاصله دارم 
در ضمن از هم جدا شدیم
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود..
وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل منزل مسکونی
همسایگی
سلام، ما یک همسایه داریم که دامدار هست، متاسفانه ایشون فضولات حیواناتش رو ریخته پشت دیوار ما، که رطوبت این فضولات از طرف ما از دیوار بیرون میریزه که دیوار رو خراب کرده آیا میتونیم از اون شکایت کنیم ؟
بله می توانید
سلام،ازطریق محیط زیست اقدام کنید قطعا برخورد خواهندکرد.موفق باشید
همسایه
همسایگی
تصادفی
برادم با موتور سیکلتش با یه ماشین تصادف کرده مقصرم راننده ماشینه قرار بود راننده پول خرج کردو بده تا برادرم رضایت بده اما چند روز از تصادف گذشته وبرادرم 100درصد حالش خوبه ولی راننده ماشین به برادرم گفته200هزار تومان بهت میدم رضایت بده اما اگر رضایت بده برادرم ضرر میکنه اما اگر شکایتم کنه ضرر میکنه چون پاش که کبود شده بود کلا خوب شده یعنی مث قبل شده  اگر مراحل قانونی رو طی کنه باید یک میلیون خرج کنه مثلا ام آر آی بگیره بره پزشک قانونی و چیزای دیگه. با این شرایطی که پاش داره دیه پاش خیلی کمه درضمن موتور برادرم و ماشین پارکینگه موتورشم 200هزار تومان خرج داره به نظر شما چیکار باید کرد.
سلام علیکم.توافق.یاالله
سلام.اگر آسیب جدی ندیده و حالشون خوبه احتیاجی به طرح دعوی نیست.با هم به سازش برسید و اگر موتور خسارت دیده با توافق یکدیگر به تعمیرکار مراجعه و خسارت هر چه شد مقصر پرداخت و قضیه خاتمه پیدا کند
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
تصادفی
انحصار وراثت
باسلام پدر و عموم حدود 10سال فوت کرده اند. آنها در یک خانه و حیاط شریک بودند (سند عادی) که در آن زندگی می شود حدود 40 سال و از آن زمان تا 2 سال پیش حصار بین ما چپر(حلب،آهن کهنه) بود که پسرعموم خودسرانه بدون تقسیم زمین بطور مساوی حصار بلوک کشید و چون بین پدر و عموم صلح نامه دادگاه و شورا وجود داشت بعد از مراجعه به دادگاه به خاطر راکد شدن و گم شدن پرونده گفتند قابل اجرا نیست و یکبار قضاوت شده قابل قضاوت دوباره نیست. بایدچه کار کنم؟‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌
در آن خانه برادر و مادرم زندگی میکنند. دو برادر دیگرم هم در یک زمین دیگر خانه جداگانه ساخته اند که به یکی از آنها پدرم دستنوشته فروش داده(عادی) و آن یکی بعد از فوت پدرم خانه ساخته و من «مستاجر» هستم و پدرم دارایی دیگری ندارد.
با این شرایط اگر من درخواست انحصار بدهم خانه پدری هم مشمول ترکه و تقسیم قرار می گیرد یا دادخواست جدا بدهم ؟
سند عادی زمینی که برادرانم خانه ساخته اند دست برادرم است که نمی دهد و می گویند هروقت خانه پدری تقسیم شد حاضر به تقسیم هستند درحالی که هیچ کمک مالی یا مشارکتی برای حل موضوع نمیکنند و می گویند خودت اقدام کن.
نکته مهم: «برادران و ورثه عمویم هیچ همکاری نمی کنند و من تنها هستم».
لطفا راهنمایی کنید چطور آنها را مجبور کنم؟ آیا اگر من هزینه کنم می توانم از آنها بگیرم؟ مالیات از اموال برمیدارند یا نقدی پرداخت میشود؟ 
چون مشکل مالی دارم (خیلی ممنون)
سلام. مشاوره حضوری جهت بررسی مدارک توصیه میگردد
با سلام پرونده را به سمع و نظر وکیل حتما برسانید
انحصار وراثت
ارث
حقوقی
با سلام، میخواهم دادخواست استرداد خودروی خودم را که فروش مال غیر انجام دادن و قاضی رای به نفع من دادن ولی بلد نیستم چه متنی بنویسم از شما خواهش میکنم کمکم کنید چون از نظر مالی خیلی ضعیف هستم از  خداوند میخواهم که همیشه در زندگیتان بی نیاز باشید. با تشکر.
نیاز به مشاوره حضوری دارید
سلام،امیدوارم شماهم همیشه بی نیازباشید،سؤال شما نامفهوم است،اما اگرفروخته باشید قابل استردادنیست،لذابایدحضوری باوکیل مشورت کن تاراهکارمناسب به شماارائه نماید.موفق باشید
استرداد خودرو
فروش مال غیر
حقوقی
تخلف مدیر ساختمان و نحوه شکایت از ایشان
با سلام مدیر ساختمان 8 واحدی ما، مرتکب تخلفاتی به قرار زیر شده است.
1) پارک خودرو دوم در حیاط و مشاعات و قرار دادن وسایل اضافی خودکه اصلا توجه نمیکند و بارها بارها به ایشان گفتم شما خودتون مدیر هستید و باید الگوی دیگران باشید.
2) تعمیر و تعویض سیستم موتورخانه از قبیل دیگ و لوله های آن بدون هیچ محاسبه ای و مشورتی که این موضوع باعث ایجاد هزینه های بعدی شده و علاوه بر این از بعد این تعمیرات در موتور خانه سر و صداهای عجیب می آید که هر چی به ایشان می گویم مسئولیت با ایشان است قبول نمیکند و می گوید خودتان کارشناس و تعمیرکار بیاورید.
3 ) عدم ارائه فاکتور و ریز هزینه ها و صورت جلسه های ساختمان 

میخواهم از ایشان شکایت کنم تحت چه عنوانی باید شکایت کنم؟؟؟
شکایت کیفری در دادسرا یا ارائه دادخواست به دادگاه؟؟ قطعا میخواهم زودتر در جریان این تخلفات و شکایت قرار بگیرد تا مشکلات بیشتری ایجاد نشده است.
شایان ذکر است همسر ایشان نیز به بنده توهین کرده و بنده را فردی علاف و بیکار و مشکل دار مخاطب قرار دادند و من در یک حرکت صدای ایشان را ضبط نمودم.
ممنون میشوم چرا راهنمایی کنید.
سلام علیکم.اولین قدم شما جلب نظر مالکین شش واحد دیگر است.یاالله
در خصوص تحلفات مربوطه به دادگاه عمومی محل و در خصوص توهین همسر به دادسرا مراجعه نمایید
لطفا بفرمایید تحت چه عنوانی از تخلفات مدیر ساختمان باید طرح شکایت نمود؟؟
آیا میتوان همزمان با آن مطالعه خسارت هم کرد
با تشکر. با توجه به پاسخ آقای جلایری نیا، منظور از دادگاه عمومی، مراجعه به شورای حل اختلاف است ؟ عنوان خواسته چه می شود؟ مطالبه خسارت نمایم؟
تخلف مدیر ساختمان
آپارتمان نشینی
تخلف مدیر ساختمان و نحوه شکایت از ایشان
حوادث کار یا تصادف
باسلام ..
بنده برای یه پیمانکار شرکت حمل و نقل در قبال دریافت دستمزد بار کالا رو از رو ماشین سنگین برمیداشتیم و خالی میکردم در حین کار ماشین با دستور صاحب کار به راننده مبنی به جابجایی حرکت کردش بنده یه پام رو سکو یه پامم رو ماشین بودش و از ارتفاع بدلیل خالی شدن زیر پام سقوط کردم و دچار مصدومیت شدم الان اداره کار میگه جز حوادث ناشی از کار نیست چون برای پیمانکار یه شرکت حمل و نقل بصورت ساعتی و اونم با واسطه کار کردید مقصر کارفرما نیست کارشناس تصادفاتم هم میگه من نمیتونم کروکی حادثه رو ارایه کنم چون حرکت ماشین سنگین و افتادن شما شامل تصادف نیست و قانون در اینباره سکوت کرده الان من موندم و مقصری که طبق حرفای اونا منم در حالی که ماشین زیرپای منو خالی کرده و سقوط کردم خواهشا منو راهنمایی کنید چیکار باید کنم ؟ممنونم
باسلام. به یک وکیل وکالت بدهید تا با توسل به شهود و اسناد و مدارک پزشکی از طریق دادگاه حقوقی و به واسطه قواعد مربوط به مسئولیت مدنی مطالبه خسارت نماید.
گاهی اوقات باید به جای حقوق و قانون ابتدا به ضرب المثل ها رجوع کرد، بعد به قانون. «سری که درد نمی کند را نباید با دستمال بست» شما نباید چند طرف را درگیر یک موضوع کنید. شما از یک نفر پول می گیرید و برای او کار می کنید حالا این که او خودش پیمانکار یک نفر دیگر بوده و ماشین مال یک نفر دیگر را نباید خودتان اشاره کنید چون بی دلیل موضوع را پیچیده می کنید و بهانه به دست مراجع مرتبط می دهید که درخواست شما را رد کنند.
شما از یک نفر پول می گرفتید بابت کارتان. خب در حین کار برای آن یک نفر، آسیب دیده اید. کافی است به همین اشاره کنید:
«من برای فلانی بار خالی می کردم، در حین تخلیه بار از بلندی سقوط کردم» تمام! 
 حالا این که کامیون زیر شما را خالی کرده چه کسی به کامیون گفته برود و ... به شما ربطی ندارد و اصولا اشاره به این موضوعات کمکی به شما نمی کند. اشاره به این که کارفرمای من خودش پیمانکار دیگری هم بوده ربطی به شما ندارد. شما باید علیه کسی که به شما مزد می داده طرح دعوی (در اداره کار) کنید مبنی بر این که مرا بیمه نکرده، تا او را موظف کنند بیمه تان (گذشته) کند و تمام حق و حقوقی  که بعد از بیمه کردن شامل حالتان می شده را جبران کند و ...
حادثه حین انجام کار
حوادث کار یا تصادف
کلاهبرداری در فروش خودرو
با سلام و سپاس
بنده 3 روز پیش با یه آگهی برای خرید ام وی ام ایکس 33 تماس گرفتم صاحب شماره که خودش رو بازاریابی نمایندگی ام وی ام معرفی کرد به محل کار من اومد و طبق اظهارات ایشون قرار شد با پرداخت 21میلیون پول پیش خودروی فوق را تحویل من بدهد و مابقی طی 10 قسط 6 میلیون تومانی به شرکت ام وی ام تسویه شود متاسفانه بعد از تحویل خودرو و پرداخت وجه متوجه شدم میبایست 13 قسط پرداخت کنم که در جمع 21 میلیون تومان اضافه بر شرط اول باید قسط پرداخت کنم 
خواستم بدونم باید چکار کنم که به پولم برسم
ضمنا من پول رو بحساب شخص واریز کردم و قولنامه هم ندارم.
ممنون و سپاسگزارم
سلام علیکم.هیچ.یاالله
مشکل شما شامل مصادیق  کلاهبرداری نیست وسوالی که پیش میاد یعنی شما حتی یکبار هم به نمایندگی مراجعه نکردید یا قراداد امضا نشده بین شما ونمایندگی  میتونید ازشون شکایت حقوقی کنید
خرید و فروش خودرو
کلاهبرداری در فروش خودرو