Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
صاحب خانه هوس باز
با سلام حدود سه سال هست که در منزلی طبقه دوم ساکن هستم با همسرم طبقه پایین خانه هم پسر صاحب خانه هست که با همسرشون زندگی می کنن. ایشون آدمی بی ملاحظه و بیخیال هستن هر روز با یه نفر رابطه برقرار می کنن با وجود داشتن همسر. حدود دوماه هست که با وجود مخالفت های همسرشون خانمی شوهر دار را با خود همراه کرده و داخل منزل اینها زندگی می کند متاسفانه متوجه شدم که شوهر این خانم معتاد هست و ایشون این رو آورده اینجا اکثر مواقع که حتی همسر خودشون هم منزل هستن با این خانم رابطه بر قرار می کنن و صدا جوری هست که به بالا هم میرسه و برای ما مزاحمت ایجاد میشه و صدای رابطه جنسیشون رو کاملا متوجه میشیم. چندبار هم تذکر دادیم به همسرش گفتیم به خانواده خودش گفتیم اما ایشون اصلا باز هم رعایت نمی کنه. من با این موضوع چه کاری میتونم انجام بدم. ساعت 3 نصفه شب نه میتونیم خودمون رو به کاری مشغول کنیم و نه صدای ضبط و باندی رو بلند کنیم واقعا موندیم چیکار کنیم!!!!
از آن منزل اسباب كشي بفرماييد و سرتون به زندگي خودتون فقط باشد
مزاحمت صدای رابطه جنسی همسایه
مزاحمت صدای همسایه
مزاحمت همسایه
قوانین همسایگی
همسایه
صاحب خانه هوس باز
مسکن مهر
سلام من برای مسکن مهر اسمم قبول شده ولی نمیتونیم تو این شهری که قراره خونه رو بسازیم زندگی کنیم، به ما گفتن زمینش برای دولته و خودتون با دوتا خانواده دیگه ساخت میکنید، با توجه به اینکه دو نوع مسکن ملکی و 99ساله ای وجوده داره، سوالم اینه که این زمین از نوع 99ساله است؟ و اینکه با توجه به وامی که میدن ما نمیخوایم این امتیاز رو از دست بدیم، ایا بعد از ساخت میتونم خونه رو بفروشیم؟ (حتی اگر از نوع99ساله باشه)
سلام بله مشکلی نداره براید فروش
سوال حقوقي نيست از اداره مربوطه سوال نماييد
امتیاز مسکن مهر
مسکن مهر
مصالحه شرط عمری
متن زیر در قسمت انتقالات سند رسمی ملک مسکونی نوشته شده میخواستم بدونم به چه معناست :
تمامی مورد ثبت این ورقه در مقدار یک کیلو قند مال و مبلغ یکصد و بیست هزار و ششصد و هفتاد و هشت ریال که مصالح پس از اخذ مال المصالحه جنسی از اخذ مال المصالحه نقدی متصرف و از ذمه متصالح بری الذمه نمود.
در صفحه دیگه این متن هست:
مصالحه شرط عمری با خیار فسخ از حال الی چهل سال تمام شرط و با حق سکنی مادام العمر و الحیات با خود مصالح هست.
این مصالحه مربوط به سال 1370هست و مصالح فوت کرده ، آیا سند بنام متصالح صادر میشه؟
آیا وراث مصالح میتونن ادعای تصرف داشته باشن؟
با تشکر
به این معنی که تا زمان حیات شخصی صلح کننده در اون مکان سکونت داشته باشه و بعد ازفوت متعلق به شخصی میشه که بهش صلح شده و میتونه سند رو بنام خودش بگیره
مصالح شرط عمری
صلح
مصالح
متصالح
مصالحه شرط عمری
چگونه باطل کنیم طلاق شرعی بدون حضور زوج را
همسر بنده طلاق شرعی گرفته بدون اجازه بنده چون ما ازدواجمون ثبت نبوده و عقد نامه عادی داشتیم ایشونم سواستفاده کرده حالا خاستم بدونم بنده دادخواست بطلان دادم ولی برای ثبت نکاح اقدام نکردم حالا میخام بدونم دادخواست ما امکانش چقدر هست نتیجه بگیره درحالیکه هم عقد عادی بوده و هم اینکه بنده از طلاق اصن اطلاعی نداشتم ایشونم گفته من دوسال بلاتکلیف رهاش کردم بدون نفقه در حالیکه بنده چهاربار اظهارنامه دادم براش ولی خوب اقدام نکرد به شروع زندگی ایشونم باکره نیستن و رابطه زوجیت برقرار شده بود
بله مي تواند
ابطال طلاق شرعی
طلاق شرعی
طلاق
چگونه باطل کنیم طلاق شرعی بدون حضور زوج را
راهنمایی
سلام من تو آگهی یه کار تهران پیدا کردم رفتم محل کار گفتن باید 570 تومن بابت خوابگاه پرداخت کنی منم پول و پرداخت کردم ولی چند ساعت بعد متوجه شدم اوضاع کار خوب نیست و اونا هدف شون گرفتن همون پول بود. در واقع این اشتغال زایی بود برای اونا نه من. منصرف شدم گفتن برو بعدا پول و واریز می کنیم
الان اومدم شهرستان هر چی زنگ می زنم جوابم و نمی دن. چی کار کنم؟ آیا می تونم به پولم برسم؟
فقط رسید اینترنتی انتقال پول و تو گوشیم دارم
ممنون برای راهنمایی تون
بله شكايت بفرماييد
استرداد وجه
رسید واریزی
راهنمایی
تعویض نکردن پلاک خودرو
با سلام حدودا 5 سال پیش خودرو پیکان رو به بنگاه بردم برای فروش و اون بنگاه دار گفت فعلا وکالت تعویض پلاک نده تا ما کارای جزئی ماشین انجام بدیم و پدر ما فعلا این سوار بشه هر موقع فروختیم میگیم بیا و قولنامه بهم ندادن الان بعد 5 سال ماشین 2 دست چرخیده و هم اطاق به مشکل بر خورده و هم موتور و بردن اسقاط و اون فرد اسقاطی ماشین فروخته به کسی دیگه و بهش گفته تعویض پلاک نکن الان تمام جریمه ها برای من میاد و برای اقدام خوابوندن خودرو به دادگاه راهور و اصناف جهت شکایت از بنگاه رفتم کاری نکردن یه راهی بزارید که بتونم مشکلم رو حل کنم
سلام.شکایت فک پلاک کنید
سلام: وقت بخیر. دادخواست قرارتامین خواسته تقدیم کنید و حکم توقیف خودرو صادر شده و توقیف کنید.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
عدم تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تعویض نکردن پلاک خودرو
حکم تخلیه میشود گرفت یا نه؟
با سلام
من موجر هستم از ابان سال 98 خانه ای را اجاره داده ام. از اردیبهشت 99 تا الان که 6 ماه میشود کرایه نداده. اب برق گاز نداده. با چندین همسایه به گفته خودش دعوا کرده است. بماند که چقدر مشکل برای ما درست کرده است. 15 ابان وقتش تمام میشود ولی میگوید من نمیخواهم تخلیه کنم ایا من میتوانم قانونی اقدام و حکم تخلیه بگیرم یا وقت میدهند به مستاجر؟
چون قراره خانه را بفروشم.
راه حل چیست؟ ممنون از لطفتان
حكم تخليه بگيريد
تخلیه مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
موجر
مستاجر
حکم تخلیه میشود گرفت یا نه؟
جزای نقدی
سلام وقت بخیر
قبل از عید بر اثر ترکیدن لاستیک موتورسیکلتم پام شکست بعد از کلی دوندگی برام مبلغی دیه در نظر گرفتند ولی برای نداشتن گواهینامه موتورسیکلت 200 تومان جریمه نقدی به صندوق دولت محکوم شدم. بعد از آمدن ابلاغیه به دادسرا مراجعه کردم تا پرداخت کنم گفتن صبر کن تا فیش پرداخت برات ابلاغیه بشه حال باگذشت دو ماه خبری از ابلاغیه جدید نیست. 
سوال: برای پرداخت این جریمه باید کجا مراجعه کنم؟
سوال دوم : من به دلیل شرایط کاری و نداشتن مرخصی نمیتوانم برم آیا همسرم میتواند مراجعه کند و برای  پرداخت اقدام کند یا حتما باید خودم برم؟
سلام باید به اجرای احکام اون مجتمع مراجعه کنید بله معمولا واسه پرداخت جریمه قبول میکنن،ولی بنظرم عفو گرفتتون و نیازی ب پرداخت نیست
سلام: وقت بخیر. پرونده به اجرای احکام ارسال می‌شود و توسط اجرا به شما ابلاغ می‌شود که جریمه را واریز کنی و هر کسی می تواند واریز کرده فیش آن را ضمیمه پرونده کند. 
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
پرداخت جریمه نداشتن گواهینامه
نداشتن گواهینامه در تصادف
تصادف
گواهینامه
جزای نقدی
تعویض پلاک
سلام من ماشینم رو فروختم قولنامه دستی نوشتم تو قولنامه ننوشتم که از این تاریخ به بعد ماشین پیش خریدار هستش و هرگونه تخلف با پلاک به عهده ایشان است. حالا وکالت فروش و تعویض پلاک دادم بهش خواستم بدونم که میتونم تا یکماهه نگذشته پلاکو به اسم نکرده شکایت بزنم رو پلاک؟ و اینکه میتونه با پلاک من خلافی انجام بده بعدا برا من دردسر بشه؟
بله ممكن است دردسر شود
سلام،معمولا به محض وقوع عقد مبیع تحویل خریدار میشه و اگه بر مشکل خوردید باید ثابت کنید ک ماشین تحت تصرف شما نبوده
سلام:وقت بخیر. با توجه به اینکه پلاک بنام شما است می توانی دادخواست قرارتامین خواسته تقدیم کنید و خودرو را توقیف کنید. 
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تعویض پلاک
فروش خودرو با وکالت توکیل به غیر
سلام ، چندروز پیش ماشینمو فروختم به یه بنگاه دار و مبایعه نامه تنظیم کردیم و بعد از اینکه پول هم کامل دریافت کردم به خریدار گفتم بریم برای تعویض پلاک که بعدشم سند قطعی بزنم به نامت اما خریدار حاضر نشد و گفت بهم وکالت توکیل به غیر بدید... خواستم بدونم من اگر وکالت مدت دار بهش بدم آیا اگر در آینده جرمی جنایتی خلافی اتفاق افتاد چیزی بر گردنه من هست یا خیر و اگر ایشون طی مدتی که تعیین کردیم تو وکالت اقدام به انتقال سند و تعویض پلاک نکرد چطور ؟ و اینکه چطور میتونم مجبورش کنم انجامش بده ، آیا باید اعلام سرقت کنم یا شکایت یا ... ؟ اگر امکان داره راهنمایی بفرمائید چه وکالتی بهش بدم که در آینده همه چیز از گردن من ساقط بشه و یا چه نکاتی تو وکالت قید کنم ؟ من فقط میخوام اگر فردا جرمی صورت گرفت یا ماشینو با وکالتی که بهش میدم رفت به چندنفر فروخت خودم گیر نیفتم. ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
سلام شمادرمحضراسنادرسمی یه وکالت نامه (وکالت درتوکیل ،انتقال به غیر)با خریدار تنظیم کنیدوازتاریخ وکالت نامه هم یه مهلت متعارف مثلا یکماهه تعیین کنید تااگه ظرف این مهلت یکماهه اقدام به انتقال خودرو نکرد قانونا وکالتنامه تنظیمی باطل وبلا اثرمیشه پس،مجبور میشه ظرف یکماه بیاد از شما مجدد وکالتنامه انتقال به غیر بگیره یااگراین کار رو نکرد هر اتفاقی ازبعدازیکماه مذکور واسه ماشین افتاد یاجرمی خلافی صورت گرفت مسوول کیفری وضرر وزیان احتمالی آینده. خودش باسه نه شما .چنانچه جهت وکالت ویالایحه ویا مشاوره نیاز بود شماره من 09173187217هست ،درخدمتم
فروش خودرو با وکالت توکیل به غیر
تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
با سلام بنده سه ساله که در شرکت آب منطقه ای بصورت قراردادی مشغول هستم و پدرم 21 ماه جبهه دارد آیا این قانون در صورت تایید شدن شامل من میشه ؟ باتشکر
بنظرم با سه سال مشمول نيست
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
فرزندان ایثارگران
ملک بازداشتی
سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه  مورد از توقیفیها را با همکاری متهمان برداشتم 2مورد دیگر هست که رفع توفیف شده ولی فروشنده از برداشتن توقیفیها امتناع میکند چون ملک گران شده و میخواهند پول من را پس بدهند الان راهی هست که بتوانم اون دو مورد را بردارم آیا با قولنامه میتوانم مراجعه کنم طبق قانون اجرای احکام باید پس از رفع توقیف به صورت اتوماتیک نامه فک رهن را به ثبت اسناد ارجاع دهند ولی به دلیل شلوغی این کار را نمی کنند به اجرا که مراجعه نمودم میگویند باید مالک بیاید درخواست بدهد آیا راهی قانونی هست که بتونم فک رهن کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام
مسلما با پیامک نمیشود چاره اندیشی نمود فلذا تماس بگیرید تا مدارک واتساپ شو  وسریعا اقدام گردد
خرید ملک بازداشتی
ملک بازداشتی
خرید و فروش ملک
تحصیل مال مسروقه و مشارکت در سرقت
با سلام. 
من سال 93 رای برام صادر شد 20 ماه زندان و 74 شلاق به دلیل نداشتن سابقه نصفش شد تعلیق و مابقیش بهم حکم حبس داد یک ماهش رو کشیدم و الان سند گذاشتم بیرونم تجدید نظر هم همون حکم قابل اجرا داد. اما این رای تجدید نظر که صادر شد الان سه سال میگذره و خبری از اجرای احکام نشد تا امروز گفتن که پرونده گم شده بود تازه پیدا شده و ازم خواستن 300 هزار هزینه کارشناسی بدم. در حال حاضر در این وضعیت کرونا و اینکه سه سال از این حکم گذشته امکان داره که درخواست کنم که حبس رو به جزای نقدی تبدیل کنن؟
و این هزینه کارشناسی بابت چیه؟
جرم من تحصیل مال مسروقه و مشارکت در سرقت خودرو و سرقت مستوجب تعزیره
شاکی هم ندارم و رضایت دادن
بي اطلاع هستم 
از شعبه بپرسيد كارشناسي بابت چيست؟
امکان مطرح نمودن درخواست مجازات جایگزین حبس وجود دارد می توانید موصوع را با قاضی اجرای احکام در میان بگذارید
درخواست تبدیل حبس به جزای نقدی
هزینه کارشناسی
تحصیل مال مسروقه
مشارکت در سرقت
تحصیل مال مسروقه و مشارکت در سرقت
تغییر نام کوچک زهرا به مریم
با سلام. نام من در شناسنامه زهرا هست. بنا به دلایل مختلفی مایلم‌ نامم رو به مریم تغیر بدم.
به ثبت احوال مراجعه کردم. موافقت نشد گفتن غیر ممکنه که عوض بشه. آخه من یه خواهر داشتم به نام مریم (ایشان به رحمت خدا رفتن). گفتن که اصلا امکانش نیست.
حالا باید چی کار کنم؟ آیا واقعا نمیشه کاری کرد؟
اگه ممکنه راهنماییم کنید.
شدني است
تغییر نام زهرا
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
تغییر نام کوچک زهرا به مریم
پدر و مادر خانم بنده به تهمت و افترا گفتن به نوه دختری تجاوزم کردم
پدر و مادر خانم بنده به تهمت و افترا گفتن به نوه دختری تجاوزم کردم 
مشکل اصلی من بدون اینکه خودشون ببین که طرف چه جرمی کرده ، تهمت و افترا دروغ به دامادشان زدن و گفتن به نوه شان تجاوز جنسی صورت گرفته باید من چه کنم ؟
سلام:وقت بخیر. می توانی از آنها بعنوان تهمت و افترا شکایت کیفری نمایید.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
تهمت تجاوز جنسی
افترا
تهمت
پدر و مادر خانم بنده به تهمت و افترا گفتن به نوه دختری تجاوزم کردم
تعاونی مسکن
ما صد و شصت خانواده هستیم عضو یک تعاونی مسکن . بعد از حدود بیست سال انتظار ، ساختن دو برج تعاونی به پایان رسید و رییس تعاونی که خودش مستاجر بود اولین نفری بود که ساکن شد و سایرین هم ساکن شدند ، در حالیکه هنوز مشاعات کامل نشده بود منجمله آسانسور که هنوز بعد از دو سال استاندارد اخذ نکرده ، یا تجهیزات آتش‌نشانی که هنوز به طور کامل نصب نگردیده است . و یا محوطه مجتمع که هنوز خاکی است . طبق رأی مجمع ، قرار بود بعد از اتمام پروژه ، هیات مدیره با نظر اعضا از یک تا سه درصد پاداش بردارد . ولی دو سال پیش که تازه مردم ساکن شده بودند و از وضعیت این جا گله داشتند تعاونی بدون اطلاع اعضا حدود چهار صد میلیون تومان پاداش برداشت کردند در حالیکه میگفتند برای ساخت محوطه پول نداریم . و چند بار درخواست پول اضافه کردند به بهانه‌ی ساخت محوطه . چندی پیش طی مجمعی ، با توجه به پایان یافتن مهلت تعاونی ، اعضا رای به ابطال تعاونی دادند . سپس در مجمع بعدی ، برای انتخاب هیات تصفیه ، هیات مدیره تعاونی با مهندسی آراء و گرفتن وکالتهای جعلی همان هیات مدیره ی تعاونی را به عنوان هیئت تصفیه انتخاب کرد . الان هم شروع به ساخت محوطه کرده ولی کار بسیار کند پیش میرود . ضمنا مالکان هیات مدیره ای را جهت ساماندهی مشاعات و گرفتن شارژ تعیین نمود ولی تعاونی از تکمیل و تحویل مشاعات به هیات مدیره ی مالکان خودداری می‌کند . اکنون چون چند دستگی بین اعضا پدید آمده و کسی شکایت از تعاونی نمیکند ، به خاطر هزینه ی زیادش ، میگویند حق با ما بوده و هیچ کس شکایتی نکرده . سوال بنده اینست ، با توجه به اینکه تعاونی ماهانه مبلغ قابل ملاحظه‌ای را بعنوان حقوق دریافت میکند ، و کار ساخت را کش میدهد ، ما چگونه میتوانیم حق خود را مطالبه کنیم ؟؟
به اداره تعاون محل مراجعه كنيد
شکایت از تعاونی مسکن
عدم انجام تعهدات توسط تعاونی مسکن
تخلف تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
چک
سلام وقت بخیر
به بنده چکی به مبلغ 500م دادن که 6ماه از تاریخ وصولش میگذره میخواستم بدونم واسه توقیف اموال و شکایت مشکلی پیش نمیاد؟ ملاک و ماشین صاحب چک من باید معرفی کنم؟ و اگه ماشین ملاک داشته باشه میتونه چک و اقساطیش کنه؟
سلام ، خیر مشکلی ندارد و با درخواست استعلام می توانید پی به اموالش برده و توقیف کنید. 
در خصوص اقساط، بستگی دارد به میزان دارایی اش
مطابق رای وحدت رویه شماره 536-1369/7/10 گواهی عدم پرداخت چک در حکم واخواست بوده ومطابق ماده 108و110 قانون آیین دادرسی مدنی اخذ خسارت احتمالی در تامین خواسته چک وسفته وبرات از طرف دادگاه ضرورت ندارد و دادگاه مکلف است بدون اخذ خسارت احتمالی از خواهان با تقاضای وی قرار تامین خواسته را معادل وجه چک از اموال بلامعارض و خارج از مستثنیات دین خوانده صادر نماید. در صورت داشتن اموال اعسار پذیرفته نیست و از محل مزایده طلبان وصول میشود
توقیف اموال برای چک برگشتی
چک برگشتی
چک
استخدام امنیت اخلاقی
سلام و وقت بخیر.
یه دختر 18 ساله ٬ فارغ التحصیل رشته انسانی ( دیپلم ) 
چطوری میتونم به امنیت اخلاقی وارد شم؟ یا بدون تحصیل ممکنه بنده به شغل مورد نظر برسم؟
سلام وقت بخير 
چطور اينقدر مصر به اين قسمت هستيد
تعيين محل خدمت با ناجا مي باشد
استخدام امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
مغایرت محل خدمت در حکم با دفترچه آزمون
باسلام. اینجانب در آزمون کتبی ششمین آزمون فراگیر دستگاه های اجرایی پذیرفته شدم. هنگام مراجعه به سازمان مربوطه در شهری که قبول شده بودم گفتند که "محل خدمت شما تغییر کرده و در شهر دیگری است و ما این موضوع را در سایت سازمان خودمان عنوان کرده بودیم". این در حالی است که در اصلاحیه دفترچه آزمون این کد شغلی تغییری نکرده بود. سپس به واحد تهران مراجعه کردم و گفتند محل خدمت مطابق دفترچه است. مدارک را گرفتند و مصاحبه انجام شد و نهایتا به صورت پیمانی پذیرفته شدم. اکنون در حکم بنده محل خدمت با آنچه که در دفترچه آزمون و کارنامه نهایی بوده مغایرت دارد و سازمان مربوطه به هیچ عنوان حاضر نشد تا محل خدمتم را مطابق با دفترچه آزمون اصلاح کند. آیا اگر به دیوان شکایت کنم رای به بنده می دهند؟ آیا  سایت یک سازمان می تواند جایگزین دفترچه آزمون باشد یا ملاک محل خدمت تنها دفترچه است؟چگونه می توانم بفهمم که موردی مشابهی مانند بنده بوده تا هنگام نوشتن دادخواست به آن حکم استناد کنم؟
خير
مغایرت محل خدمت در حکم با دفترچه آزمون
مغایرت محل خدمت
استخدامی
دیوان عدالت اداری
پسری با صدای دختر
من یه مدت با دختری تلفنی اشنا شدم و تو این مدت خیلی پول به حسابش ریختم و وقتی ازش عکس میخواستم میداد ولی الان فهمیدم پسر بوده با صدای دختر و عکسای که واسم میفرستاده از اینترنت میگرفته چجوری میتونم هم ازش شکایت کنم هم پولمو پس بگیرم
بله شكايت كنيد
سلام.شکایت تحصیل مال از طریق نامشروع کنید
باسلام 
نیاز بهبررسی دارد اما قابل پیگیری است از طریق پنل مشاوره تماس حاصل نمایید درخدمتتون هستم
سلام: وقت بخیر. بعنوان کلاهبردار و تحصیل مال نامشروع از  وی شکایت کن.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
استرداد وجه
فریب در دوران دوستی
پسری با صدای دختر
تردد به پشت بام
با سلام بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان 5 طبقه 5 واحدی هستم که هر واحد دارای کریدور اختصاصی می باشد. از آنجا که آسانسور تا پشت بام وجود ندارد و تنها تا واحد 5 می رود. آیا بنده می توانم درب مربوط به کریدور واحد خودم را ببندم و برای تردد همسایگان به پشت بام، فقط از راه پله استفاده نمایند؟ آیا همسایگان برای تردد به پشت بام می توانند تقاضا کنند که درب کریدور واحد را باز بگذارم؟ درحالی که پاگرد آخر راه پله مسدود نمی باشد و از راه پله می توانند به پشت بام تردد کنند.
آسانسور جزیی از  مشاعات آپارتمان محسوب میشه و شما حق مسدود کردنش رو ندارید.
تردد به پشت بام
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تقسیم اموال موروثی
با سلام
یک خانواده به تعداد 8 فرزند دو پسر و شش دختر و مادر در قید حیات میباشد، 1500 متر زمین که یک خانه ویلایی در آن واقع شده و مادر و فرزند ذکور در آن زندگی میکنند که همه به اتفاق رضایت دادند که خانه به مادر و یکی از پسرا برسد و یک جریب زمین زراعی هم موجود است که محصول سالانه به همه ورثه میرسد، اکنون سه فرزند دختر طرح دعوا نموده و خواهان تقسیم زمین زراعی و زمین 1500 متری میباشند، در این صورت حکم و تکلیف چیست؟
سلام.در صورت عدم توافق کتبی و هدم اثبات توافق شفاهی حکم ب تقسیم و در صورت عدم تقسیم حکم ب فروش اموال میدن
سلام: وقت بخیر.  هریک از وراث به تنهایی می تواند تقاضای سهم الارث خود را بکند و دادگاه کل اموال را به مزایده گذاشته و سهم آن ها میدهد بهتراست سهم هر یک از آنها را خریداری کنید تا از مزایده جلو گیری کنید.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
تقسیم اموال ارثی
تقسیم ارث
ارث
تقسیم اموال موروثی
پلمپ ملک
سلام ملکم را به یک کافی شاپ اجاره دادم سه هفته پیش پلمپ کردن یک ماه از اجاره موجر باقیمانده خودش جواب تلفن نمیده و همسایه ها میگن به خاطر مسایل اخلاقی پلمپ شده تکلیف من چیه؟
با سلام دادجوی محترم ابتدا اظهار نامه ارسال سپس اجور معوقه را می توانید از مراجع ذیصلاح مطالبه نمایید
پلمب ملک اجاره ای
پلمب ملک
موجر
مستاجر
پلمپ ملک
سند قطعى خودرو
سلام من سال ٩٧ يه ماشين فروختم ٢ ميليون براى سند قطعى ماند كه قرار شد بعد يك ماه بپردازه تا سند بزنم رفت و جواب تلفن هم نداد تا يكسال بعد يك ميليون داد دوباره بعد دوسال الان ١ ميليون داد الان اومده ميگه بيا سند بزن من بخاطر بيمارى قلبی قرنطينه ام نميتونم بيرون برم تو اين وضعيت . شنيدم با تورم موجود حتى ميتونم خسارت بگيرم .. ايا براى سند نزدن ميتونه شكايت كنه ازم ؟
بله.میتونه از شما شکایت کنه و الزام شما رو به تنظیم سند رسمی بخواد
خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله خودرو
تاخیر در پرداخت ثمن معامله خودرو
سند قطعی خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
سند قطعى خودرو
شکایت از کارفرما
سلام. در یک شرکت 6 ماه هست مشغول کار هستم و برای بیمه و قرارداد امروز و فردا می کنند. آیا میتونم برا گرفتن حقم در این شش ماه بدون اینکه قرارداد ندارم شکایت کنم و محکومش کنم؟
بله
شکایت از کافرما به دلیل بیمه نکردن
شکایت از کارفرما به دلیل نداشتن قرارداد کار
بیمه نکردن کارگر
نداشتن قرارداد کار
کارگر
کارفرما
شکایت از کارفرما
ارث طلای مادر
آیا طلای مادر بعد از فوت به دختر به ارث میرسد یا بین اولاد و دختران متوفی تقسیم میشود 
چند درصد پسر چند در صد دختر ؟
سلام: وقت بخیر. هر مالی که مادرتان داشته باشد پسر دو برابر دختر ارث می برید.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
ارث از طلای مادر
طلای متوفی
ارث از مادر
ارث
قوانین ارث
ارث طلای مادر
ممانعت از حق
با سلام.
با همسرم در منزلي كه به اسم پدر من هست زندگي ميكرديم. همسرم خانه را ترك كرد و گفت ديگه منو نميبيني و طلاقت ميدم ... و من قفل منزل را تعويض كرده. در اين حين مهريه اجرا گذاشتم و براي مراحل استرداد جهيزيه اقدام شده، و دو عدد خودرو همسرم را توقيف كردم.
همسرم از من و پدرم شكايت ممانعت از حق انجام داده و گفته هنگامي كه از سركار برگشته خونه با قفل تعويض شده مواجه شده!
ايا ميتواند در اين ارتباط عليه من اقدامي انجام دهد؟
سلام نباید درب را قفل میکردید بهر حال ایشون ساکن منزل بوده و حق تصرف داشته باید پدر شما قانونا اقدام به خلع ید از شما و همسرتان میکرد
ممانعت از حق
تعویض قفل درب توسط زوجه
تبدیل وضعیت
سلام. من 11 سال هست کارمند جهاد کشاورزی بصورت شرکتی هستم. پدرم 40 ماه سابقه ی جبهه دارد. با توجه به استفساریه جدید قانون تبدیل وضعیت ایثارگران. ایا امکان رسمی شدن بنده وجود دارد ؟
درصورت دارا بودن باقي شرايط بله
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت شرکتی به رسمی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
مهلت تاریخ ابلاغیه
برای من امروز اس ام اس اومد که ابلاغیه دارم. در اس ام اس هم ذکر شده که با تاخیر ارسال شده.
وقتی به سامانه ابلاغ رفتم متوجه شدم مهلت تاریخ حضور در دادگاه گذشته . میخاستم بدونم الان چیکار باید کنم. در ابلاغم ذکر شده که از تاریخ 23 ماه 7 به مدت 5 روز مهلت دارم که 5 روز گذشته
مشکلی ندارد مراجعه کنید و ماجرا رابرای کنید
ارسال پیامک ابلاغیه با تاخیر
ابلاغیه
گذشتن مهلت حضور در دادگاه
مهلت تاریخ ابلاغیه
باردار شدن
باسلام من 5 ساله با پسری هستم و چندسال پیش توسط همین پسر پردمو از دست دادم و با هم دکتر رفتیم و این پسر زیر ناممه دکترو اثر انگشت زده و میگفت مبلغ پولی از کسی بدهی دارم اونو بگیرم ازدواج میکنیم من 5 سال صبر کردم چون دیگه بهش وابسته شده بودم. الان 5 ماهه باردارم و این اقا زیر بار نمیره به خانوادشم گفتم. پسرو قایم کردن. بنظرتون من شکایت کیفری کنم؟ یا شکایت حقوقی؟ و اینکه اگه شکایت کیفری کنم ، میتونه بچه رو به بهزیستی بده؟
بله شما حق شكايت كيفري داريد و براي نگهداري كودك نيز حكم حضانت بگيريد ارتباطي به بهزيستي ندارد
البته سن شما و طرف در سوال قيد نشده و جواب من براساس كبير بودن دو طرف داده شده است
فریب دختر به بهانه ازدواج
فرزند حاصل از رابطه نامشروع
فریب دختر با وعده ازدواج
وعده ازدواج
باردار شدن
فسخ معامله
سلام بنده در سال 96 دوقطعه زمین کشاورزی را به شخصی فروخته ولی نامبرده فقط بخشی از پول آن را پرداخت و از مابقی آن خودداری نمود در حالیکه با وجود دونفر شاهد در قولنامه مکتوب گردید که در صورت عدم پرداخت بموقع چک ها این معامله فسخ و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به هم ندارند حالیه از نطر شما می‌شود معامله را فسخ نمود ؟
سلام:وقت بخیر. با توجه به شرط در قولنامه ابتدا با اظهار نامه فسخ معامله را اعلام کن و بعد دادخواست بده.
رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ معامله ملک
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ معامله
بیمه بیکاری
با سلام همسرم از فرودین 99 تعدلیل نیرو شدن و تمام مدارکشون و برای ثبت بیمه بیکاری ارائه دادن و با بیمه بیکاری ایشون موافقت شده طی این مدت فقط 2 میلیون تومان بصورت یک میلیون طی دی ماه براشون واریز کردن از اون موقع به بعد الان که ماه آبان هستیم هیچ گونه پرداختی دریافت نکردیم . لطفا راهنمایی کنید نیاز داریم تمام اقساطمون عقب مونده خرجی نداریم کار هم براشون هنوز پیدا نشده
با سلام دادخواه محترم در مورد دریافت جواب سوال تان بهترین راه مراجعه حضوری به اداره مربوطه می باشد که علت عدم پرداخت در موعود مقرر اطلاعات لازم کسب نمایید در صورت بروز مشکل حقوقی می توانید جهت راهکار قانونی سوال خود را مطرح نمایید
بیمه بیکاری
زمان بررسی دادخواست نفقه
با سلام من امروز از دفتر مراجع قضایی دادخواست نفقه داده ام چه زمانی پیامک یا احضاریه برای همسرم می آید و کلا تا ثبت رای و گرفتن نفقه چقدر زمان میبرد؟
ظرف یک هفته تعیین وقت برای یک ماه تا سه ماه بعد وقت رسیدگی و صدور رای
دادخواست نفقه
نفقه
زمان بررسی دادخواست نفقه
به کجا باید عریضه نویسی کنم ؟
با سلام. 
به پدر بنده که از شهدای شرکت ص.س هست سهامی هدیه شده که ما از سابقه ی اون اطلاعات نداریم. پدرم در سال 65 شهید شدن و در سال 87 اطلاع دادن که شرکتی که درش کار میکردن این سهام براشون وجود خارجی پیدا کرده.
موضوع بحث من این هست که : 
ما نیاز به ریز سابقه ی تخصیص سهم پدرم داریم. ما اصل برگه و تعداد سهام پدرم رو داریم. اما سابقه ی یعنی تاریخچه ی اینکه این سهام در چه تاریخی برای اولین بار و متعاقبا اینکه چطور به این رقم (عدد) فعلی سهامش رسیده رو نداریم. 
.
"شرکت سپرده گذاری مرکزی" (سازمان بورس) مراجعه کردیم این سابقه و ریز تخصیص سهام رو که سال اولین تخصیص سهم درش مشخص میشه رو نمیده و میگه غیر قانونی هست. شرکت ص.س که این سهام رو داده چون خودش مستندا این تاریخچه رو نداره، (یا شاید نمیدن و دروغ میگن) با فشار ما و پرس وجو از "شرکت مرکزی" که حکم ثبت احوال سازمان بورس رو داره تاریخ "تیر ماه 76" رو به  عنوان اولین تاریخ تخصیص این سهام تلفنا گفته. 

و اهمیت بحثِ تاریخچه تخصیص سهم برای ما این هست که پدر بزرگ بنده سال 75 فوت شدن و این سهام ظاهرا در سال 76 تخصیص داده شده به رقم 65تا دونه سهم. 
بنابراین ما در این مسئله و شرایط اون یک ششم سهم پدر بزرگم رو ادعا می خوایم بکنیم. اما سازمان بورس به ما جزئیات رو نمیده که ما ادعامون ثابت بشه. 
و ظاهرا طبق نظر مشاورین شورای حل اختلاف (که من در حال پیگیری حصر وراثت این قضیه هستم) باید عریضه نویسی ای صورت بگیره. 

با رئیس دفتر دادگستری کل استان تهران کاخ دادگستری 1 دقیقه تونستم صحبت کنم، ایشون گفتن با توجه به اینکه "شرکت سپرده گذاری مرکزی" یه نهاد دولتی هست مخاطب عریضه نویسی شما باید "دیوان عدالت اداری" باشه. 
و باز هم با یک وکیل مشورت بشه. 
در هر صورت برای ادعای ما به نظر باید یک دادخواست (عریضه نویسی) صورت بگیره که مخاطبش برای ما مهم هست. که یک دستور قضایی برای دریافت تاریخچه و سابقه ی تخصیص سهام پدر اجبارا از "شرکت سپرده گذاری مرکزی" دریافت بشه تا ما بتونیم ثبات کنیم اون یک ششم سهم ظاهری پدر بزرگم به ایشون تعلق نمیگیره. (با توجه به اینکه پدرم جلوتر از والدینشون از دنیا رفتن) 

لذا از پاسخگویی شما سپاسگزار خواهم شد.
بله با فرض اینکه شرکت سپرده گذاری دولتی باشد باید از طریق دیوان عدالت اداری بدواً تقاضای ارائه صورت وضعیت تخصیص سهام متضمن تاریخ،مبلغ، سود سالانه  از بدو تعلق و تخصیص تا زمان صدور حکم و اجرای آن مورد مطالبه قرار گیرد و متعاقباً باعنایت به رای قطعی دیوان، از طریق محاکم عمومی دادخواست الزام شرکت را بپرداخت سود سهام حسب آنچه مذکور افتاد و خسارات و عنداللزوم با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری داده و مورد مطالبه قرار گیرد. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر باهمراه 09121448827 تماس بگیرید.
عریضه نویسی
سهام متوفی
سهام
ارث
به کجا باید عریضه نویسی کنم ؟