Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
با چه موضوعی باید شکایت کنم
مشاور محترم سلام
ملکی با متراژ 107 متر زیربنا با 72 متر تجاری خریدم به مبلغ 232میلیون
بنده ملک را تحویل گرفتم ولی 48 میلیون برای تنظیم سند نگه داشتم ولی با توجه به شناخت فروشنده اسناد و مدارک را بازدید نکرده بودم
اکنون که پس از پرداخت کامل مبالغ 185میلیون از ایشان تقاضای اصل سند کردم معلوم شد سند 110 میلیون در رهن بانک است و در قولنامه به صورت مجهول نوشته در صورتی که در رهن بانک بود فروشنده باید سند رهنی را از رهن بانک در اسرع وقت در بیاورد و بجای 107 متر زیربنا نوشته زمین 107 متر و معلوم شد 72 متر به صورت سوا از هم هستند و بین آنها فقط با سقف کاذب پوشانده شده است به صلاحدید شما اکنون بنده با چه موضوعی دادخواست بدهم که خسارات وارده را جبران نماید؟
سلام،اگرمتراژملک تماماتجاری است داشتن سقف کاذب ویا...تفاوتی درماهیت معامله ندارد،مگرکم به شمافروخته باشد که داستان دیگری دارد
با چه موضوعی باید شکایت کنم
رفع توقیفی خودروهای لیزنگی
سلام وقتون بخیر در رابطه با رفع توقیف خودرو های لیزنگی 
خودرو دارم به دلیل اقساط عقب افتاده از طرف نماینده حقوقی شرکت حکم توقیف خودرو صادر شده و پلیس 110با تو جه به حکم توقیف خودرو مذکور را وارد پارکینک کرد آیا راهی هست که بدون پرداخت اقساط عقب افتاده بتوان خودرو مذکور را بیرون آورد. درضمن یک شرکت خصوصی درون شهر ما هست که با گرفتن مبلغی صدرو به ترخیص خودرو و گرفتن یک سال تنفس واسه صاحب خودرو می باشد آیا این کار قانونی هست اگر هست مراحل گرفتن تنفس واس ترخیص خودرو چیه. خودرو سواری و از خودرو های ساخت داخل می باشد با سپاس فراوان از پاسخ گویی شما
سلام،اطلاعی ازشرکتی که نام بردید ندارم،چنانچه تضمینی وباقراردادانجام میدهد،اقدام کنید.موفق باشید
توقیفی خودرو
رفع توقیفی خودرو لیزینگی
رفع توقیفی خودروهای لیزنگی
نظریه کارشناس
سلام بنده به دوستم 7 میلیون تومان قرض داده بودم در عوض از او سفته گرفته ام که با دست خط خودش نوشته نشده بود و به جای امضا با خودکار امضایش مهر ژلاتینی بود که تو هیجا از آن جز در سفته استفاده نکرده است روز دادگاه گفت که به من سفته نداده و من جعل کرده ام البته پای صورتجلسه ی دادگاه همان امضای سفته را با خودکار زد، سفته ها را فرستادن خط نگاری اکنون نظریه کارشناس این است که از نمونه امضای اصیل ایشان بصورت مهر استامپی در متن و ظهر امضاها منعکس شده و بدهکار در نزد کارشناس اعلام داشته که تا کنون اقدام به تهیه ی مهر ننموده و بدلیل داشتن سواد کافی در تمامی مراجع قانونی بصورت دستی امضا کرده است و دست خط واسه بدهکار نمی باشد
حال اینجانب میتوانم بدون شاهد با این نظریه کارشناس به پولم برسم یا باید شاهد داشته باشم؟؟
البته شاهد نیز دارم
راهنمایی کنید ممنون میشم
متشکر
سلام،باشاهداثبات خواهدشد.موفق باشید
سلام شما باید ابتدا اصالت سفته را چه از طریق کارشناس و یا شاهد و یا اقرار ثابت نمایید و بعد از آن وجه سفته قابل مطالبه می باشد
سفته
مطالبه وجه
نظریه کارشناس
شکایت از شرکت سهامی خاص
با سلام.
از سال 82 به اتفاق برادرانم و همسرانمان یک شرکت سهامی خاص جهت ارائه خدمات اینترنتی ثبت کردیم.
اعضای هیات مدیره و سهامداران خودمان بودیم و البته عنوان اعضاء درسال های متفاوت تغییر می کرد.
از سال 1388 مدیر عامل شرکت شخص ثالثی تعیین و بدون داشتن سهم طبق روزنامه رسمی مدیر شرکت شد.ولی سه برادر همچنان در سمت اعضای هیات مدیره باقی ماندیم.
- البته ایشان و همسرشان و همسر من بابت حضور در شرکت بازای واریز حق بیمه ماهانه تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی قرار دشتند.
- نکته دیگر اینکه هیچ قراردادکار یا مشابه آن وجود نداشته و سهامداران بصورت ماهیانه از محل درآمد شرکت مبالغی را بابت حق السعی در  شرکت  دریافت می کردیم.
اخیرا بدلیل مشکلات خانوادگی که بین برادران بوجود آمد یکی از برادران-با سمت نایب رییس هیات مدیره طبق آخرین تغییرات روزنامه رسمی-  به اداره کار مراجعه نموده و ادعای کارگر بودن در شرکت کرده  و از اینجانب - با سمت رییس هیات مدیره طبق آخرین روزنامه رسمی- به جهت اینکه مسوولیت تهیه و تکمیل لیست حق بیمه ماهیانه بر عهده من بود و بدلیل حضور و سکونت دایمی مدیر عامل در استان تهران ناگزیر فرم ها به اسم من به تامین اجتماعی می رفت بعنوان کارفرمای شرکت شکایت نمود و درخواست حقوق معوقه طبق قانون کار از شخص اینجانب کرده است؟
سوال اول این است:  اصلا چنین ادعایی و شکایتی به اداره کار طبق قانون کار یا تجارت صحیح است؟
سوال دوم اینکه اساسا طرح چنین شکایتی از سوی یکی از سهامداران و نیز عضو هیات مدیره از سایر اعضا و سهامداران صحیح است؟
سوال سوم اینکه در صورت صحیح بودن  چنین ادعایی آیا اعضای هیات مدیره -که خود ایشان عضو آنست -طرف شکایت خواهند بود یا مدیرعامل یا شرکت؟
با تشکر
سلام،حضوری نزدوکیل برویدراهنمایی خواهیدشد.موفق باشید
شرکت سهامی خاص
شکایت از شرکت سهامی خاص
بنای 40 ساله
با سلام و عرض ادب
در طبقه همكف آپارتمان زندگی ميكنم و ساختمان دو واحد مجزا و ششدانگ می باشد. عمر بنای طبقه همكف حدود 40 سال و سازه آن نيمه اسكلتی است و ساختمان من در معرض تخريب. مالك بالا هم همكاری برای ساخت نميكند. تكليف بنده از نظر قانونی چيست؟؟؟

ممنون از راهنماييتون
سلام،تقاضای الزام به تعمیرمیتوانید داشته باشید.موفق باشید
به دادگاه مراجعه و درخواست خود را ارایه نمایید در صورت تایید کارشناس دادگاه مالک بالا را مکلف به همکاری می نماید
بنای 40 ساله
اعتراض به کروکی سازشی
با ماشینم با یه کامیون تصادف کردم... من مقصر شدم و کروکی سازشی ترسیم شد .. ولی واقعیت تصادف چیز دیگریست و قسمتهای آسیب دیده ماشینم با کروکی همخوانی ندارد../ میخواهم اعتراض کنم... آیا میشود؟
سلام،امکان اعتراض هست.موفق باشید
کروکی
کروکی سازشی
اعتراض به کروکی سازشی
طلاهای دوران عقد
سلام من و همسرم در شرف طلاق هستیم طلاهایی که در دوران عقد برای من تهیه شده در چه صورت قابل استرداد نیست؟ زمان فروش طلاها باید قبل از دریافت احضاریه طلاق باشه؟ یا قبل از دریافت احضاریه عدول از هبه؟ الآن که احضاریه دادخواست طلاق همسرم به من رسیده آیا میتونم طلاهارو بفروشم؟ (همسرم هنوز درخواست عدول از هبه نداده اما درخواست طلاق داده). ممنون
سلام،وقتی که فروختیدعدول ازهبه منتفی می شود.موفق باشید
سلام قانون در مورد هدایای دوران نامزدی تکلیف را روشن کرده و در صورتی که نامزدی منتهی به نکاح نشودقابل مطالبه و استرداد است حتی اگر عین آن موجود نباشد بایستی قیمت پرداخت شود ولی در مورد هدایای دوران عقد نص صریحی وجود ندارد و باید به عمومات عقود ازجمله عقد هبه رجوع شودلذا در صورتی که عین هدایا موجود باشد قابل رجوع و استرداد است ولی اگر عین موجود نباشد مثلا طلاها مفقود و یا فروخته شده باشد امکان رجوع و استرداد وجود ندارد موفق باشید
استرداد طلا
طلاهای دوران عقد
تامین خواسته
من هشت میلیون و هشتصد هزار تومان طلب دارم درخواست تامین خواسته دادم چقدر باید در صندوق دادگاه ضبط کنم؟
درصد تودیع خسارت احتمالی بسته به نظر قاضی شعبه طبق رویه خواهد بود .
اگر چک باشد هیچ رقمی اما ااگر وجه نقد باشد ممکن است معادل این مبلغ!!! بسته به نظر قاضی دارد
بستگی به نظر قاضی اجرا احکام داره ولی بیشتر مواقع بین 20 الی 15 درصد از بها خواسته باید ب حساب دادگستری تودیع نمایید
تامین خواسته
تعدیل در پرداخت دین
باسلام. شخصی محکوم به 3میلیون تومان پیش پرداخت ماهانه 300هزار تومان شده و در تعدیل به2میلیون تومان و ماهانه 200هزار تومان محکوم شد. آیا باز هم امکان تعدیل وجود دارد؟
سلام،درصورتی که شرایط مالی تغییر کرده باشد،بلی.موفق باشید
تعدیل در پرداخت دین
استرداد طلا
سلام
من و همسرم در شرف طلاق هستیم
طلاهایی که در دوران عقد برای من تهیه شده در چه صورت قابل استرداد نیست؟
زمان فروش طلاها باید قبل از دریافت احضاریه طلاق باشه؟ یا قبل از دریافت احضاریه عدول از هبه؟

الآن که احضاریه دادخواست طلاق همسرم به من رسیده آیا میتونم طلاهارو بفروشم؟(همسرم هنوز درخواست عدول از هبه نداده اما درخواست طلاق داده)
ممنون
چه دردسری؟
با شرایطی قابل استرداد است
طلای عروسیمونه
ولی فاکتورشو ندارم
سلام.استرداد هدایا مختص به دوران نانزدی میباشد.
سلام علیکم.قابل استرذداد نیست مگر با توافق.یاالله
سلام چون عدول از هبه صورت نگرفته ميتوانيد طلاها را بفروشيد
سلام،درصورتی که طلاها رابفروشی،عدول امکان ندارد،موجود نیست.موفق باشید
سلام. اگر فاکتور فروش دارید می توانید به فروش برسانید مگر اینکه طلاها صرفا دست شما به امانت سپرده شده باشد والا اگر هبه باشد امکان فروش قبل از مطالبه وجود دارد.
اگر فاکتورها به نام شماست که هیچ مقوله هبه منتفی است و مشا مالک هستید اما اگر فاکتورها نزد همسر باشد و وصف هبه هم بر آن تعلق بگیرد استرداد امکان پذیر است. با فروش طلاها ممکن است برای شما ایجاد دردسر شود
استرداد طلا
کیفری-سرقت
باسلام من یه مغازه دارم که دادم به یه نفر اجاره که آشنام بود، که ایشون از من خواست دو سه روزی برای مبلغ رهن و اجاره بهش وقت بدم که موافقت کردم تا اینکه این دوسه روز شد بیست روز و من مکررا به وی مراجعه میکردم جهت دریافت رهن و اجاره تا اینکه یک روز تماس گرفت و گفت بیا پول رو ببر منکه رفتم مغازه حدود ده دقیقه مرا به صحبت گرفت و بعد متوجه شدم دونفر در غالب مشتری وارد مغازه شدن که نهایتا بنده را دستگیر و به کلانتری انتقال دادند و در آنجا متوجه شدم مستاجر در جهت فرار از ادای دین مخفیانه از من به جرم سرقت از مغازه اش شکایت و دستور جلب منو گرفته که بعد از ظهر همان روز به قاضی کشیک رفته و بازپرس محترم بدون کوچکترین توجهی به اظهارات من قرار وثیقه پنجاه میلیونی صادر و منو روانه زندان کرد درحالی که دیگر مغازه من در همان ادرس و اصناف و فاقد هرگونه سابقه میباشم باعث رفتن ابروی من شده و روز بعد بدرقه اگاهی شدم که منزل خودم و پدرم مورد بازرسی و خودم شکنجه شدم اما چون ادعایی بی اساس و کذب بود موردی دستگیر انها نشد النهایه بعد دوازده روز با گذاشتن سند ازاد شدم و وقتی پیگیر پرونده شدم متوجه شدم با اینکه شاکی در جواب بازپرس که پرسیده بود مدرکی علیه من دارد یا وسیله ای متعلق به خود را دست من دیده و یا اینکه شاهدی دارد یا خیر عنوان کرده بود که خیر ولی بازپرس پرونده رو با صدور کیفر خواست روانه دادگاه کرده ناگفته نماند در ایامی که من در حبس بودم شاکی از ترس اینکه من اعاده حیثیت خواهم کرد بصورت خودسرانه به شعبه مراجعه و اعلام رضایت به پرونده رو کرده بود ذکر اینکه مستاجر چون از اختلاف من با همسایه ام مطلع بود به وی مراجعه و با تبانی هم ایشان هم از من شاکی شده و عنوان میکرد که تور پشه بندی که من به پنجره مغازه گرفتم متعلق به باغچه وی میباشد که چهارماه قبل سرقت شده درحالی که شخصا انرا از بازار کهنه فروشان به اندازه ده متر خریده بودم و این را هم به بازپرس گفتم ولی نمیدانم چرا و به چه دلیلی قانع نشد و شکایت انها را با استناد به چه مدرکی وارد دانسته و مرا زندان داده و ابرویم رو برده و اینک هم کیفر خواست صادر نموده به نظر شما من چه کار کنم که بی گناهی من ثابت بشه اخه تور رو همه جا میفروشند و به نظر شما اگر چهارماه قبل توری از ایشان سرقت شده انهم دویست متر مگر جز این بود که باید شاکی میشد تا سارقش دستگیر بشه به نظر شما اینکه ایشون بعد چهارماه با یک ادعای واهی منو متهم به سرقت کنه کار معقولی هستش. خواهش میکنم یک راه حلی بهم بگین بازپرس هم باهام لج کرده
سلام،بایدپرونده شمامطالعه شودودلیل مجرمیت رااستخراج کرد.موفق باشید
مورد مورد عجیب و شازی است و با عنایت به صدور کیفرخواست نمی توان از آن به راحتی گذشت حتما وکیل استخدام نمایید حتما
سرقت
کیفری-سرقت
دعوی وضع ید (تسلیط ید)
با سلام.
در خصوص وضع ید سوالاتی داشتم: ارکان، شرایط، صلاحیت دادگاه، خواهان کیست، خوانده کیست، در صورت قبول ادعای خواهان خوانده به چه نحو و به چه چیزی محکوم میشه، نحوه اجرای حکم به چه صورته،
چون در شهرستانم امکان مراجعه حضوری ندارم.  با تشکر
هر جایی که ادعایی باشد دادگاهی هم هست و در هر جا که دادگاه باشد موسسه حقوقی و یا حتی وکیل محترم دادگستری هم هست از این رو سوال شما جوانب زیادی را به خود اختصاص می دهد و منظور شما از عدم امکان مراجعه حضوری مشخص نیست اما در خصوص سوال با اینکه جنبه اطلاعات عمومی دارد باید بدانید:
منظور از «وضع ید» در اختیار داشتن و تصرف کردن دراشیای منقول یا غیر منقول است و این تصرف در فقه اسلامی و قانون مدنی، اگر همراه با ادعای مالکیت از جانب متصرف کنونی باشد، او مالک شناخته میشود، مگر اینکه دلیل و بیّنه‏ای بر خلاف آن اقامه شود. از وضع ید، به اماره تصرف و یا اماره ید تعبیر میشود و در قانون مدنی ایران ماده 35 آمده است: تصرف بعنوان مالکیت دلیل بر مالیکت است مگر اینکه خلاف آن ثابت بشود.
وضع ید
تسلیط ید
دعوی وضع ید (تسلیط ید)
خیانت در امانت هست یا نه؟
سلام.
بنده یکسری لوازم نصب آسانسور بمبلغ 70میلیون از شخصی خریدم، ولی بعلت عدم پرداخت لوازم بصورت امانت در اختیارم بود، تا به امروز مبلغ 66میلیون پرداخت کردم، بابت الباقیشم با فروشنده توافق کردیم که مبلغ مانده از حساب من نزد کارفرما کم و بحساب فروشنده واریز شود، العان من لوازم استفاده کردم، فروشنده میگه شکایت خیانت در امانت میکنم، میشه آیا؟
درضمن فاکتور فروشنده که بنده زیرش امضا کردم با جنسی که بهم داده شده در بعضی قسمتش جنس کمتر از فاکتور میباشد.
اگر وصف امانت از بین نرفته باشد بله می تواند اما باتوجه به پرداخت مبالغ از سوی شما شکایت نامبرده رد می شود. مقوله فاکتور متفاوت است و در این موضوع راهی ندارد
خیانت در امانت
خیانت در امانت هست یا نه؟
چک
باسلام من یه چک دادم بعنوان قرض دروجه خودش هم نوشتم چک رو پاس کرده ولی حالا پول رو پس نمیده میتونم رو لاشه چک اقدام کنم آیا چیزی دستم میگیره؟
سوالتون مبهمه
می توانید تحت عنوان تحصیل ناروای وجه طرح دعوی نمایید
چک
محاسبه دیه
با عرض خسته نباشید.
من حدود یک سال بیشتر قبل در اثر ضربه پام آسیب دید که با مشاوره ی دکتر راهی عمل جراحی شدم که با اشتباهات دکتر در آزمایش نگرفتن از فاکتور های انعقادی باعث 3 جلسه عمل جراحی طی یک ماه شد. بعد از 3بار متوالی عمل جراحی دکتر طی آزمایشی متوجه شد که بنده دارای مشکل انعقادی خون هستم و نباید عمل جراحی روی من انجام میداده. من الان پای چپم دچار نقص عضو شده و نمیتوانم روی پاهام بنشینم یا حتی فشار بیاورم. میخواستم بدونم دیه من چقدر میشه. ممنونم
سلام به پزشک قانونی مراجعه نمایید
دیه
محاسبه دیه
بازنشستگی سخت و زيان آور
مدت ٢٤سال است در چاپخانه بعنوان حروفچين و ماشينچی مشغول كارم و تقاضا دادم ماشينچی تاييد نشده و مدت حروفچين هم در تامين اجتمايی چاپ كن و مدير و صحاف درج شده متاسفانه بازرس تامين اجتماعی اشتباه نوشتن حالا برای احقاق حق چی ميتوانم بكنم
سلام،ازطریق تامین اجتماعی اقدام بفرمایید.موفق باشید
بازنشستگی
بازنشستگی سخت و زيان آور
چك برگشتي (خيانت در امانت)
باسلام و وقت بخير، بنده يك فقره چك به يكي از اقوام براي امور كاريش داده ام و ازش دست خطي گرفته ام كه خودش اشاره به امانت بودن چك كرده و هرگونه مشكلي از چك پيش بياد جواب گو ايشون هستن با چند نفر شاهد،حالا بعد از مدتي چك بنده برگشت خورده و شكايت حقوقي شده و من هم با اون نوشته اي كه داشتم شكايت كيفري كردم به خيانت در امانت بر عليه ايشان و حال با ٦ماه حبس تعزيري محكوم و قطعي شده است و من هم محكوم به مبلغ چك در پرونده حقوقي و در مرحله اعسار هستم حال سوال اينجاست آيا با راي قطعي كيفري من مي توانم به راي بدوي حقوقي كه محكوم به مبلغ چك هستم اعاده دادرسي كنم؟
هر راهنمايي يا پيشنهادي داشتين ممنون ميشم توضيح بدين. با تشكر
سلام،شمابایدمبلغ چک روبدهید،حالا بااعساریابدون آن،بعدازپرداخت همین مدارک راضمیمه دادخواست کنید وبه دادگاه تقدیم نمایید.موفق باشید
سلام خیر شما از حقتون مبنی بر مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم خیانت در امانت در دادگاه کیفری استفاده نکرده اید فقط می توانید وجه چک و خسارات وارده  را  با دادخواست به دادگاه صالح  از ایشان مطالبه کنید
چک برگشتی
چك برگشتي (خيانت در امانت)
تصادف
سلام وقت بخیر خسته نباشید .. یه سوال داشتم ازتون من برادرم تصادف کرده 50درصد دیه بریدن. میخواستم بدونم 50درصد چقد دیه میشه؟ و دوسوم از نصف دیه کامل؟ .. و9 ماه حبس تعزیری؟ .. تا بیست روز مهلت داره. میشه برام توضیح بدید ..و یه راهنمایی باید چیکار کنیم..
سلام دیه کامل در سال 97 مبلغ 231000000تومانه و 50درصد یعنی نصف این مبلغ و دوسوم از نصف یعنی نصف تقسیم بر سه وحاصل ضربدر دو
دیه
دیه تصادف
تصادف
قیمت دیه آرش متلاحمیه و دامیه و هزارم دیه
من یک سال پیش تصادف کردم بعد رگ شریان پاره شده پنج ساعت توی اتاق عمل بودم تو کف پای راستمم شیشه موند نیم ساعتم برای اون تو اتاق عمل بود کلا پای چپم که برای شریان بود 12تا بخیه و کف دلم دو بخیه خورد. دست راستمم کبودی داشت و عفونت
حالا که حکم زدن (شکایت کردم و الان حکممو بردین) دو درصد ارش پارگی زدن یکنیم هزارم دیه کامل مرد زدن یک درصد برای کف پام زدن دو درصدم برای پای چپم زدن 
حالا مبلغش چقده
نزدیک به 2 میلیون و سیصد هزار تومان
دیه
قیمت دیه آرش متلاحمیه و دامیه و هزارم دیه
دادخواست اعسار زوج
سلام چند تا سوال درباره درخواست اعسار همسرم (زوج) دارم.
همسرم(زوج) دادخواست طلاق داده و قبلش حسابش رو خالی کرده

1-همسر من تو متن دادخواست اعسارش عنوان کرده که هیچ گونه اموال منقول و غیرمنقولی نداره
ایشان یک خودرو به ارزش 10 میلیون تومان داره
با توجه به ماده 8 قانون محکومیت های مالی اگر این ماشین رو معرفی کنم. آیا به عنوان گمراه کردن دادگاه شناخته و اعسارش رد میشه؟

2- همسر من مبلغی حدود 100 میلیون تومان در حساب بانکی داشته که 6 ماه قبل به حساب پدرش منتقل کرده. اگر حساب رو بسته باشه آیا با بررسی دادگاه از چشم دادگاه دور میمونه؟

3- نمیدونم تو کدوم بانک حساب داشته. آیا دادگاه برای بررسی اعسارش همه بانک ها رو چک میکنه؟

4- با توجه به اینکه انتقال حساب مربوط به 6 ماه قبل بوده، آیا فرار از دین حساب میشه؟ آیا باعث رد اعسارش میشه؟


ممنون
سلام
اگر هیچ حساب و مالی معرفی نکرده باشه
اعسارش رد میشه؟

دادگاه از همه بانکها استعلام میگیره؟
یا فقط 4 بانک؟
سلام در مورد مهریه به هر میزان که باشد اصل بر عدم ملائت زوج است و شما بایستید خلاف آن را  یعنی ملائت فعلی و یا سابق او را با دلیل ثابت نمایید والا اعسارش پذیرفته خواهد شد البته مدعی اعسار تکلیف قانونی دارد که به همراه دادخواست اعسار صورت اموال منقول و غیر منقول و حسابهای بانکی و موسسات مالی و اعتباری را و مطالبات از اشخاص و رنوع تغییر در اموالش را از یکسال قبل از اعسار ضمیمه نماید و دادگاه نیز تکلیف دارد پس از ثبت دادخواست فورا از مبادی ذیربط استعلام نماید
اعسار زوج
اعسار از پرداخت مهریه
دادخواست اعسار زوج
اجاره واحد مسکونی
با سلام
خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته 
الان بنده به عنوان مستاجر دوم چکاری میتوانم بکنم و چگونه شکایت بکنم با چه عنوانی؟
لطفا راهنمایی کنین 
آیا در حکم کلاهبرداری میشود؟
سلام،این شکایت بایدازسوی مالک انجام شود.موفق باشید
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره واحد مسکونی
طلاق از همسر شیشه ای
باسلام بنده سه ساله عقد کردم که یک ماه مونده به عروسیم شوهرم دچار توهم شد و با مراجعه به دکتر اعصاب و روان متوجه شدم شیشه مصرف میکرده و متادون دوهفته در بیمارستان اعصاب بستری بود هنوزم بدبینی داره و به من شک میکنه نمیدونم الان که عقد هستم طلاق بگیرم یا ازدواج کنم و صبر کنم آیا فرد شیشه ای میتواند منو خوشبخت کند یا همین الان جداشم؟مهریه ام را میتوانم کامل بگیرم؟ شیشه مدرکی هست برای اینکه دادگاه درخواست طلاقم رابپذیرد؟
سلام علیکم.مشاوره مکالمه ای داشته باشید.یاالله
با سلام هیچ عقل سلیمی ازدواج را برای چنین شرایطی تجویز نمینماید جز آنکه بهبود یابند
جناب وکیل همسرم به من‌ وابستگی وعلاقه شدید داره من هم همینطور وادعا میکنه پاک میشه به نظر شما صبر کنم وبهش یه فرصت بدم یا فورا طلاق بگیرم؟
سلام،این حقیرکه تجربه فقهی ،حقوقی ومسئولیتهای متعددی داشته ودارم ودرمتن جامعه هستم،توصیه پدرانه دارم،مجددا به این بنده خدافرصت بدهید،کمکش کنید،خوب خواهدشد.موفق باشید
من پیشنهاد می کنم به هیچ عنوان وارد زندگی نشوید. شما در حال حاضر مالک حداقل نیمی از مهریه خود می باشید . ضمناً مصرف شیشه از مصادیق رفتار پرخطر و عسر و حرج زوجه را در پی خواهد داشت و می تواند از دلایل طلاق باشد
سلام به نظرم اگه امید اصلاح دارید فرصت بدهید و با حضور در محضر وکالت بلاعزل طلاق بگیرید و شرط کنید چنانچه اصلاح نشود طلاق خواهید گرفت ضمنا این فرصت اگر قبل از عروسی باشه برای تصمیم آینده شما بهتره و یا اینکه در صورت عروسی حداقل حامله نشوید
طلاق
طلاق به دلیل اعتیاد
طلاق از همسر شیشه ای
دیوارم را تخریب کرده اند
سلام خسته نباشید پرونده ای داشتم سال 94 که حاکم شدم دادگاه بدوی که اعتراض کردن تجدید نظر هم حاکم شدم حالا بعد از دوسال یکی دیگه از وراث محکوم شده آمده دیوار منو که بعد از حکم برائت گرفتم تخریب کردم که من شکایت کردم که دیوارم را تخریب کرده حالا قاضی دادگاه بدوی به من میگه باید دیوار تخریب بشه و راه باز کنی در صورتیکه من تجدید نظر حکم قطعی گرفته ام قاضی بدوی میتواند بنده را محکوم کند ممنون میشم پاسخ دهید
اگر منشاء دعوی یکی باشد می توان به اعتبار امر مختوم و رای اخذ شده در مرحله قبل نسبت به رد این دعوی نیز اقدام نمایید اما تخریب دیوار که خود عنوان جزایی دارد به سادگی رقم نمی خورد از این رو پیشنهاد می شود در صورت امکان پرونده به سمع و نظر احدی از همکاران ارجمند رسانیده شود
تخریب
تخریب دیوار
دیوارم را تخریب کرده اند
ارث
عمه و عمویی دارم که از لحاظ ذهنی مشکل دارن و در بهزیستی زندگی می کنند وضعیت ارثیه آنها چگونه خواهد بود؟
عمه و عمویی دارم که از لحاظ ذهنی مشکل دارن و در بهزیستی زندگی میکنن خانه ی مادر بزرگم رو فروختن و پول آن به بهانه اینکه برای این دونفر هست دست عمه ام می باشد آیا این کار درست بوده خانه را بفروشن. ارث و میراث آنها به کی میرسد. کلا عمه بزرگم این ارث و میراث رو تقسیم کرده که خیلی ناعادلانه بوده و در مثلا درسال73یک میلیون به پدر من دادن و 920 به یکی عمو هام دادن و 3ماه بعدش 4میلیون به یک عموی دیگم دادن و سال78-هجده میلیون به عمه کوچکتر من دادن یکی از عمه هامم که ارث را تقسیم میکنه هیچ نبرده و به این صورت سهمیه پدری رو تقسیم کردن و بعد مانند سهمیه مادری که کلا سهم مادربزرگم و عمه و عمویم که در بهزیستی هستن می باشد که حالا با هر ترفندی از مادر بزرگم که زمین گیر بود اثر انگشت گرفتن که 2دانگ خانه رو به نام اون عمم که 18 میلیون گرفت و خانه خرید کردن حالا خانه را فروختن570میلیون 170میلیون به عمه ام که2دانگ خانه را به نامش زدن دادن و400 میلیون دست عمه بزرگم هست و الان 3برادردیگر که پدر منم جزو آنها هست ناراضی هستن می خواستم ببینم باید چکار کنیم آیا دستمان به جایی بند هست وقتی تو سند قید شده است
تعدادپسرها 4-یک نفر بیمار روانی
تعداد دخترها3-یک نفر بیمار روانی
سلام سوالات متعدد است با وکیل مشورت کنید
سلام،حتمابه بهزیستی شهرتان مراجعه کنیدبه شمابابت معلولین کمک خواهندکرد.موفق باشید
ارث
تغییر در کارکرد واقعی ماشین
سلام وقت بخیر. بنده 10روز پیش یک ماشین جنسیس به مبلغ 120میلیون خریداری کردم با کیلومتر 90هزار امروز رفتم نمایندگی و در سابقه ماشین که تو نمایندگی ثبت شده متوجه شدم که این خودرو در 8ماه پیش که اخرین بار به نمایندگی مراجعه کرده بوده کارکردش 220 هزار بوده و کسی که به من فروخته رفته کارکرد ماشینو دست کاری کرده، حالا تکلیف من چیه ؟ آیا میتونم ماشینو برگردونم و معامله رو فسخ کنم؟ چون تو بازار ماشینی که کارکردش دست کاری شده باشه رو نمیخرن و صاحب اول و اخرش خودمم، لطفا راهنمایی کنید که چکار کنم ؟ به فروشنده زنگ زدم میگه من پس نمیگیرم هرکاری میتونی برو بکن من از بنگاه نخریدم از مصرف کننده خریدم و حتی سندم زدم بنام خودم...ممنون میشم کمکم کنید.
سلام با عنایت به انتقال سند دو موضوع باید در نظر گرفته شود اول زمان فروش و دوم بررسی دقیق متن قرارداد اگر بند مربوط به فسخ شامل مواردی از قبیل فریب و یا موارد مشابه باشد می توان در این خصوص اقدام نمود اما پیشنهاد می شود از تخصص همکاران ارجمند دادراه بهره مند شوید
سلام اگر دلایلی بر تقلب و تغییر کیلومتر ماسین دارید نظر به اینکه به نوعی مانور متقلبانه صورت گرفته است می تواند از مصادیق کلاهبرداری باشد و شکایت کاهبرداری بکنید و از طرفی اگر خیارات را از خود سلب و ساقط نکرده اید می توانید با استفاده از خیار تخلف وصف و نیز خیار تدلیس دادخواست فسخ بدهید
خرید و فروش خودرو
تغییر در کارکرد واقعی ماشین
قرار وثیقه برای زندانی
برای برادرم به جرم 5 گرم هرویین هفتاد میلیون قرار صادر کردن درحالی که اصلا مواد مال اون نبوده و طی بازداشت و بازجویی اصلا گردن نگرفته الان میخام بدونم آیا سند منگوله دار قبول میشه یا باید حتما سند تک برگ باشه؟
به نظر بازپرس بستگی دارد.
در حال حاضر سند تک برگ اعتبار دارد اما به نظر بازپرس پرونده می توان این سند را نیز به عنوان وثیقه قرار داد
مواد مخدر
قرار وثیقه
قرار وثیقه برای زندانی
عدم تحویل مدارک لازم جهت اخذ وام مسکن از سوی فروشنده
سلام .
من در بهمن سال 1396 خونه ای را معامله کردم که هنوز سند آن آماده نبود و در قرارداد زمان محضر و به نام شدن سند اسفند تعیین شده بود اما تا 6 ماه قابلیت تغییر تاریخ محضر در قرارداد ذکر شد.
در متن قرارداد هیچ منعی برای دریافت وام مسکن یاد نشده بود و من به عنوان خریدار اعلام کردم که قصد استفاده از وام دارم،‌ فروشنده نیز دریافت وام بر روی ملک را بلامانع اعلام کرد.
اکنون در خرداد 1397 هم چنان سند حاضر نشده است با این وجود به دلیل این که من کارمند بانک هستم و قصد استفاده از تسهیلات بانک خود را دارم و بیش از 6 ماه از زمان تعویض وثیقه فرصت ندارم (فرصت من برای استفاده از وام مسکنم که ناشی از تعویض وثیقه در حساب واسطی است رو به اتمام است و قصد دارم با ارائه تمامی مدارک به غیر از سند تک برگی که هنوز آماده نشده است با محل کارم وارد مذاکره شوم تا در صورت امکان مدت زمان تعویض وثیقه را برای من افزایش دهند، با علم بر این که واقعاً ملکی خریداری شده است اما تا زمان تحویل سند ممکن است بیش از فرصت منظور شده طول بکشد)‌ اما وقتی از فروشنده تقاضای مدارک لازم به ویژه کپی مدارک شناسایی فروشنده (کارت ملی و شناسنامه) جهت ارائه به بانک برای آغاز فرایند دریافت وام می‌شود،‌از این کار امتناع کرده و بالکل ازاین کار سرباز می‌زد. راه حل قانونی من برای برخورد با این فروشنده چیست؟
لازم به ذکر هست که بنده در واحد مسکونی مذکور ساکن هستم.
سلام،اظهارنامه ارسال کنید،اگرپاسخ مثبت ندادبه شورای حل اختلاف مراجعه نمایید.موفق باشید
سلام می توانید به استناد قولنامه الزام فروشنده را به اخذ صورت تفکیکی و تنظیم سند بخواهید و اگر برای تأخیر در انجام تعهد وجه التزام پیش بینی شده خسارت نیز مطالبه نمایید موفق باشید
عدم تحویل مدارک لازم جهت اخذ وام مسکن از سوی فروشنده
برنده شدن در مزایده و عدم تحویل ملک
با سلام و خسته نباشید در مزایده یک شرکت معتبر دولتی شرکت نموده و پنج درصد مبلغ مزایده رو پرداخت نمودم سپس از شرکت با من تماس گرفتن و خبر برنده شدن در مزایده رو به بنده اعلام نمودن و زمانی که برای سیر مراحل قانونی و اداری به شرکت مراجعه نمودم اعلام کردن که مزایده بهم خورده و شرکت تصمیم دارد کل املاک خود را بصورت یکجا به مزایده بگذارد و از تحویل ملک خوداری نمودن در حال حاضر تقاضای رسیدگی به امر داوری رو از شرکت مادر نمودم . و منتظر جوابیه هستم 
ایا یک شرکت معتبر دولتی میتواند همچین کاری انجام بده و ملکی که به مزایده گذاشته رو اعلام پشیمونی از فروش بکنه؟
در ضمن چهار نوبت آگهی فروش یکجا گداشتن اما خریداری پیدا نشد.
سلام،احتمالاتشریفات مزایده موردتخدیش قرارگرفت.موفق باشید
حتما به یک وکیل مراجعه نمایید. بستگی به اسناد مزایده دارد.
مزایده
برنده شدن در مزایده و عدم تحویل ملک