Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اجاره بها سرقفلی
سلام. 
اخیرا مالکیت یک باب مغازه را خریداری کرده ام که حق سرقفلی آن در سال 80 فروخته شده است و اجاره بها از اول دو هزار تومان میباشد و افزایشی نداشته است. چطور باید برای افزایش و به روز کردن اجاره بها اقدام کنم؟ 
با تشکر
با سلام
درخواست تعدیل وافزایش اجاره بها را بنمایید
اجاره بها سرقفلی
سرقفلی
صلح نامه
با سلام و تشکر. از وکلای محترم و ممنون از وقتی که میگذارند و پاسخگو هستند. پدرم در زمان حیاتشون یک وکالت تام محضری بلاعزل برای زمین مشاعی سند داری به مادرم دادند که مادرم حق فروش و حق صلح و ... را در این وکالت نامه تام داشتند. سپس مادرم با صلح نامه عادی سه دانگ این زمین را به یکی از فرزندان صلح کردند. الان پدرم فوت کردند و همین فرزند در انحصار وراثت ادعا دارند که سه دانگ طبق این صلح نامه از من هست و مادرم هم موافق می باشد . آیا صحیح می باشد؟
ممنون از پاسخگویی شما جناب آقای قربانی
با سلام
درصورتیکه مادرتان بر اساس وکالتنامه معتبر چنین اقدامی نموده باشد اصل برصحت انتقال است مگر خلافش ثابت شود
صلح نامه
صلح ملک به فرزند توسط مادر
انحصار وراثت
مطالبه سهم الارث
سلام. میخواهم برای سهم الارث خود شکایت کنم و مادرم و برادرام فوت نامه و شناسنامه پدرم رو نمیدهند که من شکایت نکنم و خودشون راحت در خونه پدر نشستند و من مستاجر و تحت فشار اقتصادی هستم.
با سلام
اکر منظورتان اخذ برگه انحصار وراثت است شخصا میتوانید درخواست انحصار بدهید وانر اعضای خاتواده همکاری نمیکنند از شورا حل اختلاف میتوانید درخواست نمایید تصویر شناسنامه مادر وخواهر را از اداره ثبت استعلام نمایند
مطالبه سهم الارث
عدم همکاری وراث
ارث پدری
ارث پدر
ارث
بازگشت به کار کارمند
با سلام. بنده به مدت 16 سال در بانک ... به صورت قراردادی کار کردم. در سال 97 و در ماه اسفند با این که قرارداد بنده تا پایان سال بود و حضور بنده در محل کار بوده است، فقط 12 روز کاری حقوق داده و غیر شاغلی بنده را به من گفتند. من هم در ابتدای سال 98 به اداره کار شکایت کردم و در طی 2 مرحله بازگشت به کار گرفتنم ولی کارفرما به دیوان عدالت اداری اعتراض کرد و طی پروسه شکایت، دیوان رای بازگشت به کار اداره کار را تائید کرد. ناگفته نماند در طی این مدت کارفرما از ماده 148 و بازگشت به کار بنده جلوگیری کرده است. این شکایت در طی دوره سوم از سال 98 جدیدا در تاریخ تیر ماه 1400 رسیدگی شده است و در رای دیوان به موضوع عدم اجرای ماده 27 قانون کار تاکید کرده است. من میخواستم بدانم در صورت عدم پذیرش بازگشت به کار میتونم نسبت به موضوع پافشاری کنم؟
باسلام بله ضمانت اجرای قانونی دارد.
سلام شما درخواست اجرای  حکم اداره کار را دراجرای احکام مدنی دادگستری شهر مربوطه درخواست نمابد اگر امکان بازگشت به کار نشد ،بانک باید خسارت پایان بازید به بدهد
بازگشت به کار کارمند
ماده 27 قانون کار
بازگشت به کار
کارفرما
کارگر
فروش قولنامه ای خودرو
سلام، وقتتون بخیر. همسر من یک نیسان زامیاد دارند که سند آن تا سال بعد گرو بانک هست. اما قصد فروش آن رو به صورت قولنامه ای دارند و خریدار یک شخص غریبه هست. میخواستم بدونم که آیا اگر مشکلی برای اون آقا در رابطه با خلافی ماشین پیش بیاید به همسر من مربوط میشود؟
با سلام. بلی جرایم به نام صاحب پلاک ثبت می شوند و اگر جرمی ارتکاب یابد باید اثبات نمایند که خودرو را فروخته اند.
فروش قولنامه ای خودرو
فروش خودرو سند در رهن
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
ترک منزل توسط شوهر
سلام. شوهر من دو ماه هست ترک منزل کرده و شکایت ترک انفاق کیفری کردم و یک پسر 19 ماهه دارم الان دادسرا روند کار پرونده رو چک کردم. 
دستور قاضی مبنی بر ارسال پرونده نزد دادستان ملاحظه و رای صادر شد. قرار نهایی در شکایت به شماره ... صادر شد. در خلاصه پرونده نوشته پرونده مختومه شد. 
میشود راهنمایی کنید پرونده رو فرستادند دادگاه یا کلا نسبت به رای صادر شده بسته شده است. 
مختومه شدن پرونده عادی هست؟
با سلام
پرونده منتهی به صدور قرار نهایی یعنی قرار مجرمیت ویا متع تعقیب گردیده است که برای تایید به دادستان ارسال شده
جهت راهنمایی بیشتر وراهکار حقوقی مناسب میتوانید از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
ترک منزل توسط شوهر
شکایت کیفری ترک انفاق
ترک انفاق
مختومه شدن پرونده
نفقه
شکایت خیانت همسر با استناد به عکس پیام
سلام. همسر من از ابتدای ازدواج به بهانه های مختلف با دوست دخترهای قبلی خود یا افراد جدید در ارتباط هست و من بار ها موضوع رو فهمیدم و با عذرخواهی و قول عدم تکرار زندگیمون رو ادامه دادم. ولی نسبت به او کاملا سرد شدم و هیچ حسی ندارم طوری که حدود 2 سال هست رابطه ای با هم نداریم. الان متوجه شدم با دوست دختر قبلی خود طرح رابطه جنسی حضوری چیده که  اگر من متوجه نمیشدم رفته بود من از مکالمات آن ها عکس دارم و قراری که با هم چیدن. میخواهم بدونم طرح شکایت به این روش که در حد چت نامشروع بوده نتیجه ای دارد؟ دختر مجرد ولی باکره نیست و قبل از ازدواج ما با هم رابزه جنسی داشتند.
سلام اصولا چت و پیام مصداق رابطه نامشروع نیست منتها درصورت شکایت ممکنه با توجه به الفاظ و عبارات برای قاضی علم ایجاد بشه
با سلام
اگر متنها چتها بصورت نامشروع باشد قابل پیمیری بوده ومیتوانید علیه همسر وان خانم شکایت نمایید
جهت مشاوره بیشتر از پنل تلفنی استفاده نمایید
شکایت خیانت همسر با استناد به عکس پیام
چت نامشروع
خیانت همسر
ضرب و جرح همسر
با سلام. زنی هستم که شوهرم م من را به شدت کتک می زند و من برای دفاع از جانم بدن همسرم در چند قسمت کبود شده و ایشان گواهی پزشکی قانونی دریافت کرده و علیه من شکوائیه داده است من چگونه می توانم در دادگاه ثابت کنم که در دفاع شخصی از خودم بدن همسرم کبود شده است؟
 در ضمن پسر نوزده ساله ام شاهد است در دفاع از جانم بدن همسرم کبود شده و میتواند شهادت دهد. آیا من باید در هر صورت دیه را پرداخت کنم؟
با سلام
اگر بتوانید ادعای خود را ثابت کنید محکوم به پرداخت دیه نخواهید شد
ضرب و جرح همسر
اثبات دفاع از خود در ضرب و جرح
دفاع از خود
دیه ضرب و جرح
ضرب و جرح
توقیف خودرو توسط همسر مالک خودرو
سلام. سال 93 من یک ماشین خریدم ولی صاحب ماشین نیومد سند بزند. فقط بیع نامه نوشتیم و بیمه نامه خودرو از سال 93 به نام من هست. خانم صاحب خودرو مهریه را اجرا گذاشته و ماشین من توقیف شده است. اعتراض ثالث به ثبت اسناد لردگان زدم و قبول نکردند و بعد الزام به سند شکایت کردم. دادگاه قرار عدم استماع صادر کرد. الان باید چی کار کنم؟
با سلام
دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید
توقیف خودرو توسط همسر مالک خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
قرار عدم استماع
عدم انتقال سند خودرو
خودرو
سوء استفاده از کارت بانکی دیگری
با سلام. من ... هستم ساکن کرج و سال 97 به قصد گرفتن دستگاه پوز در فلان بانک حسابی گشودم ولی بعد از این که فهمیدم این کار تقریبا غیر ممکن هست و به راحتی نمی دهند کارت را بدون استفاده و با مدارک افتتاح حسابم خونه گذاشتم. بعد از مدتی در اسفند سال 99 با تماس شخصی که مدعی بود 1500 هزار به حساب من ریخته متوجه فقدان کارت شدم. بعد که برای سوزاندن کارت رفتم متوجه شدم در مدت 3 ماه 40 میلیون سر ملت کلاه گذاشته است.
حالا از اون روز پیگیر و علاف این قضیه هستم
شخصی از ورامین تهران شکایت علیه بنده داشته و عنوان کرده که هم پول ما رو برده و هم فحاشی کرده است.
من بدبخت اصلا روح من هم خبر ندارد. حالا از شما درخواست عاجزانه کمک دارم.
به خدا من ماهی دو میلیون قسط دارم که 3 ماه هست عقب افتاده و آبروی من دارد میرود.
من رو چه به کلاهبرداری و ندارم وکیل بگیرم.
از طرفی شرکتی که مشغول هستم مرخصی نمیدهد که پیگیر کار ها بشوم.
از همه جا شاکی دارم. چند روز پیش در سامانه ثنا احضاریه برای من آمد که پنج روز فرصت دارم خودم رو به ورامین معرفی کنم.
شرکت مرخصی نمیدهد که بروم. نمیدونم چی کار باید بکنم.
پاک دارم روانی میشوم. ز طرفی بی پولی از طرف دیگر این جریان.
زن من چیزی نمانده که طلاق بگیرد. خودم خسته شدم.
لطفا اگر شخصی داخل شما وجود دارد که میتواند کمکم کند. به خدا جبران میکنم. التماس میکنم کمک کنید.
بچه من ده سال دارد و پول ندارم برای او دوچرخه بخرم. الان چهار ماه هست دارد میگوید.
ولی قاضی قبول نمیکند.لطفا اگر میتوانید کمک کنید. 
بغض گلوم رو دارد فشار میدهد و از اعصاب خوردی نمیتونم با کسی حرف بزنم.
از طرفی پنج روز دارد تمام میشود و شرکت هم مرخصی نمیدهد.
اگر نروم اخراج میشوم و اگر بروم حکم علیه من صادر میشود.
خلاصه گنگ گنگ شدم. سپاس از بابت گوش کردن حرف های من.
اگر کمک کننده هم نبود عیبی ندارد.
با سلام.
شما ظاهرا واسطه ی کلاه برداری قرار گرفه اید. بهتر است وکیل بگیرید
سوء استفاده از کارت بانکی دیگری
کلاهبرداری با کارت بانکی دیگری
کلاهبرداری
کارت بانکی
ملک شریکی
سلام.
زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است. طبقه پایین 25 متر از بالا کمتر است به خاطر وجود پارکینگ و پله.
قولنامه زمین به اسم دو نفر ما است.ساختمان هنوز تکمیل نشده فقط مشترکات تکمیل تا درب هر واحد داخل واحد فقط دیوار چینی شده است و حالا طبقه پایین اختلاف قیمت میخواهد این اختلاف چطوری حساب میشود؟ 58 متر حیاط مانده که فقط طبقه پایین میتواند استفاده کند حیاط مشاع یا خیر.
با سلام. سهام به نسبت شراکت محاسبه می شود. اگر سهام برابر است در واحد فوقانی شریک می شود که امکان خرید سهم برای طبقه فوقانی وجود دارد.حیاط جزو مشاعات است. اگر فقط یک طبقه به ان دسترسی دارد جزو مشاعات نیست و میتوانید ان را با کمک کارشناس ارزش گذاری کنید.
ملک شریکی
ملک
کلید درب پارکینگ
سلام.
آپارتمان سه واحدی دست مستاجران است. اگر مالک یک کلید از درب مشترک به پارکینگ داشته باشد، مشکل ساز است و برای مالک غیر قانونی است؟
با سلام
ورود در مکانی که کاملا در اختیار مستاجران می باشد باید با اذن واجازه انها باشدوموجبات مزاحمت را ایجاد نکند مگر قبلا توافقی صورت گرفته باشد
کلید درب پارکینگ
نقطه زنی سیم کارت
با عرض سلام و خسته نباشید. من برای یکی کار کردم و قرار هست به من چند میلیون پول بدهد و الان دو سالی میشود پول من رو نداده است و هیچ دو تا شماره تلفن دارم از او دارم و هر چقدر زنگ میزنم خاموش هست. برای نقطه زنی چه اقداماتی باید انجام دهم؟ در نقطه زنی محل دقیق طرف نمایش داده میشود؟
با سلام و احترام 
ابتدا شکایت کنید چنانچه محو شد و اموالی بنام وی بود توقیف کنید
نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی بدهکار
نقطه زنی
سوء استفاده از کارت جانبازی
سلام. در روستای ما شخصی مدام با اهالی درگیر میشود و زمین ها و املاک مردم را به زور تصرف میکند و کارت جانبازی 15 درصدی نشان می دهد و میگوید (شما با یک جانباز محترم طرف هستید.) حال آن که او اصلا جانباز نیست و کارت جانبازی را با تقلب به دست آورده است. آیا برای معاینه مجدد وی راه قانونی وجود دارد که هم عنوان جانبازی از وی پس گرفته شود و هم حق دیگران ضایع نشود؟ با تشکر
باسلام
حتی کارت جانبازی واقعی هم داشته باشه حق تصرف زمین های دیگران را نداره. دادخواست خلع ید علیهش بدید
سوء استفاده از کارت جانبازی
کارت جانبازی
مزاحمت تلفنی
سلام. من به مدت 3 سال است که مزاحمت تلفنی دارم ولی متاسفانه شماره برای سند مالکیت برای من نیست. 
مزاحم را  کامل میشناسم.
یک شماره هم دارم که 2 بار به آن پیامک داده است. 
من فقط توانستم از شماره دوم که به نام خودم هست شکایت کنم. شکایت حاضر است ولی به کلانتری محل خودمان نبرده ام. اگر ببرم میتوانم شکایت را کامل کنم؟ منظور اخطاریه میرود؟
در کلانتری سوالی یا مدارکی از من میخواهند؟
با سلام
بله سکایت شما در جریان می افتد. توضیحات ودلایل از شما میخواهند ودر صورت ادله مثبته طرف مزاحم را احضار خواهند نمود
مزاحمت تلفنی
شکایت مزاحمت تلفنی
مزاحمت
ایثارگری
با سلام. پدر من نظامی است و در سال 1368 تا 1371 در منطقه مرزی موچش کامیاران خدمت کرده است. آیا ایثارگری شامل حال او میشود و در سال های 1388 تا 1392 هم فرمانده هنگ مرزی بانه بوده است. آیا به ازای هر سال خدمت در این مناطق سهمیه ای برای ایثارگری شامل حال او میشود
سلام
از امورایثارگران سوال فرمایید
ایثارگری
ایثارگری پدر
عدم ارائه بیلان ساختمان توسط هیات مدیره
با سلام. بنده بازرس یک‌ برج 16 طبقه هستم. با توجه به این که در اساسنامه اعلام شده بیلان مالی هر 3 ماه یک بار ارائه شود، ولی در روز مجمع قرار شد هیات مدیره هر ماه فاکتور ها و گزارش عملکرد خود را در اختیار بازرس قرار دهد تا بررسی کنم ولی این موضوع مکتوب نوشته نشد.
الان چند بار به ایشون نامه زدم که مدارک‌ رو بفرستید تا من گزارش بیلان و عملکرد مدیر ساختمان و هیات مدیره رو به مالکین گزارش دهم، ولی اهمیت نمیدهند. لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم؟ ضمنا کارهای اجرایی و به قیمت خیلی بالاتر از قیمت منطقی بازار انجام میدهند.
با سلام. الزام ایشان در این خصوص به انجام تعهد (ارائه بیلان) را از دادگاه بخواهید.
عدم ارائه بیلان ساختمان توسط هیات مدیره
بیلان ساختمان
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند جانباز
با سلام و خدا قوت. من خودم جانباز هستم و فرزندم در وزارت بهداشت به صورت شرکتی خرید خدمت ماده 22 از سال 98 تاکنون به طور تمام وقت مشغول هست. البته حقوق او بر اساس قانون کار نیست اما بیمه آن کامل توسط دستگاه مربوطه واریز می شود. حالا که دستورالعمل تبدیل وضعیت اعلام شده مراجعه میکنیم میگویند شامل او نمی شود چون در قرارداد قید نشده و تمام وقت است. در صورتی که عملا تمام وقت سرکار هستند و مصوبه مجلس هم در خصوص تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی اشاره به تمام وقت بودن نکرده است. لذا اگر پیگیر بشوم، تبدیل وضعیت شامل او می شود؟ متشکرم.
دستورالعمل تبديل وضعيت مشمولان ماده 21 قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران ابلاغ شد
به موجب بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور و بخشنامۀ مشترك رؤساي سازمان اداري و استخدامي كشور و سازمان برنامه و بودجۀ كشور به كليۀ دستگاه‌هاي اجرايي مشمول مادۀ (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران، مشمولان مادۀ (21) اين قانون استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

به گزارش شناسنامه قانون، مطابق با اين بخشنامه كه در آن دستورالعمل نحوۀ اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور تشريح شده است، مشمولاني كه در زمان تصويب قانون بودجه به صورت تمام‌وقت در يكي از حالات آزمايشي (رسمي‌آزمايشي)، پيماني، قراردادي، طرحي و شركتي براي انجام فعاليت‌هاي جاري دستگاه در دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به موجب حكم يا قرارداد مقام صلاحيت‌دار خدمت مي‌كنند، با رعايت شرايط تشريح‌شده در اين بخشنامه به صورت رسمي استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400

به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد.

در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است.

همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي  به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است.

تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند جانباز
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت فرزند جانباز
تبدیل وضعیت
مالیات ملک مشاع
سلام.
من بخشی از ملک مشاع رو مزایده گذاشتم و فروش رفت.سهم الارث فقط یک نفر رو مزایده گذاشتم و الان دارایی برای انتقال همون یک بخش از ملک مشاع به نام برنده مزایده، مالیات کل ملک و کل وراث که از سال90 پرداخت نشده رو از برنده مزایده گرفته تا سند به نام او بزند. حالا اجرای احکام به من ابلاغیه داده که باید بروم همه اون مالیات رو پرداخت کنم. چون پول مزایده رو من گرفتم. لازم به ذکر هست که ملک  160 متر و شامل 3 تا مغازه است و من فقط 33 متر رو توقیف کردم و فروختم. الان دارایی، مالیات بر درآمد مستغلات اجاره املاک که مربوط به همه وراث میشود رو میخواهد از من بگیرد. 50 تا فیش پرداختی به اسم تک تک وراث به من دادند.
الان سوال من این هست که آیا من باید بدهی مالیاتی کل وراث رو بدهم؟ من که فقط سهم الارث یک نفر رو فروختم. یعنی چون ملک مشاع هست، من باید مالیات کل ملک و کل وراث رو از روی پول مزایده بدهم یا فقط مالیات سهم همون یک نفر رو که سهم الارثش رو فروختم، باید پرداخت کنم؟
ممنون
باسلام
خیر شما فقط باید مالیات سهم خودتون را بدید
مالیات ملک مزایده ای
مالیات ملک ارثی
مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات
مالیات
مالیات ملک مشاع
بازنشستگي
سلام. كارمند راه و شهرسازي هستم و ايثارگر رزمنده با هجده ماه خدمت داوطلبانه طبق گواهي سازمان تامين اجتماعي ٣٣ سال سابقه پرداخت حق بيمه دارم. ولی دستگاه اجرايی معتقد است بنده ٣٥ سال سابقه دارم. در ابتداي خدمت به مدت ١٤ سال قراردادي بودم كه هيچ گونه مزايايی دريافت نكردم و بعدا پيماني شدم تا اكنون ميگويند مزاياي سابقه خدمت را در حكم كارگزيني حساب شده و هيچ گونه درخواستي از طرف اينجانب جهت محاسبه خدمت سربازي در حكم صادره نيست. اكنون ميگويند حق بيمه دو سال را خودت بايد پرداخت كني با توجه به اختلاف تامین اجتماعي و اداره خود نميدانم چی کار كنم و اداره يک طرفه حوق اينجانب را قطع نموده است. به دنبال راي ديوان زياد گشته ام ولي فايده نداشته است. لطفا راهنمايي بفرماييد چه كنم
اگر مابه التفاوت سربازی را پرداخت نکردید، 33 سال سابقه دارید
سلام اگردنبال سابقه خدمت محسوب شدن سربازی هسیند باید بیمه سنوات را پرداخت کنید اما اینکه حقوق قطع کر دن دلیلیش را ننوشته اید وباز مفاد حکم دیوان را اشاره نکردید چه بوده است ؟
بازنشستگی
سابقه خدمت
حق بیمه سربازی
بازنشستگي
مستمری پدر به پسر بیمار
با سلام.
پسری هستم که چهل و یک سال سن دارم و دارای بیماری صعب العلاج هستم. دارای چهار بار تایید پزشکی قانونی هستم و دو فرزند کوچک هم دارم که فعلا زیر نظر کمیته امداد امام خمینی هستم و پدرم بازنشسته اداره راه و ترابری بوده است. بعد از فوت پدر مادرم حقوق می‌گرفت و حالا مادر هم فوت شده است و خواهرم که دو پسر دارد و یک دختر حقوق را دریافت میکند. آیا من میتوانم از این حقوق استفاده کنم؟ درصد بیماری 85 هست.
لطفاً خواهشمندم جواب بنده را بدهید. ممنون میشوم.
باسلام،اگر بیماری صعب العلاج شما متصل به قبل از 18سالگی شما باشد،بشما تعلق می گیرد،
مستمری پدر به پسر بیمار
مستمری پدر به پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
خرید مسکن مهر
سلام. من میخواهم یک واحد آپارتمان مسکن مهر از صفادشت کرج خریداری کنم اما در مورد این که در مورد استعلام و این که مطمئن شوم مشکلی ندارند از نظر سند و این که سفته بدهم به فروشنده و برای این که اقساطی که پرداخت کرده کار درستی است؟
 استعلام بگیرم تا خیال من راحت بشود که مدارک واحد فروشی معتبر می باشد یا نه؟ چی کار باید بکنم تا از من کلاهبرداری نکنند؟ ممنون از راهنمایی.
سلام
مسکن مهر با وکالت واگذار میشود و مواردی بوده به چند نفر واگذار شده است
خرید مسکن مهر
مسکن مهر
تغییر کاربری زمین کشاورزی
با سلام.
شخصی در زمین کشاورزی و در جوار زمین بنده حدود 30 متر بنا از جنس مصالح با بلوک و سقفی با ورق گالوانیزه بدون مجوز از مراجع ذیصلاح احداث کرده و بهره برداری میکند. در صورتی که طبق رأی دادگاه مالک این قسمت بنا نمی باشد و دادگاه حق انتفاع را به ایشان داده است.
اخیرا کارشناسان جهاد کشاورزی تغییر کاربری و ساخت بدون مجوز را در طی صورتجلسه ای به ایشان اخطار دادند و پرونده را به مراجع قضایی فرستادند.
ساخت بنا 5 ساله است.
حالا حکم قاضی میتواند چی باشد؟ چون اکثریت میگویند به خاطر این که بنا اتمام رسیده و مورد بهره برداری قرار گرفت، قاضی به جریمه بسنده میکند. آیا این طور هست؟
با سلام.
اگر بدون مجوز تغییر کاربری انجام شده باشد علاوه بر جریمه بنا تخریب خواهد شد.
تغییر کاربری زمین کشاورزی
جریمه تغییر کاربری
تغییر کاربری
رفع توقیف ملک مستثنیات دین
با سلام و احترام.
همسر بنده مهریه 114 عدد سکه خود را از طریق ثبت به اجرا گذاشته و حدود 1.5 ماه پیش اجراییه صادر شده اما متاسفانه بنده متوجه نشدم. 
 2 خودرو و سه دانگ از آپارتمان به نام من است. آیا هنوز فرصت دارم که از طریق اجراییات ثبت اقدام به درخواست رفع توقیف سه دانگ آپارتمان محل سکونت به دلیل مستثنیات دین نمایم‌؟
از طریق دادگاه اقدام کنید
رفع توقیف ملک مستثنیات دین
رفع توقیف ملک بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
مهریه
مستثنیات دین
تبدیل وضعیت نیروی طرحی فرزند جانباز
سلام. 
فرزند جانباز 5 درصد هستم و از بهمن سال 97 تا بهمن سال 99 طرح پرستاری گذراندم. مجددا از 19 / 4/ 1400 تمدید کردم. آیا تبدیل وضعیت شامل من میشود؟
دستورالعمل تبديل وضعيت مشمولان ماده 21 قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران ابلاغ شد
به موجب بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور و بخشنامۀ مشترك رؤساي سازمان اداري و استخدامي كشور و سازمان برنامه و بودجۀ كشور به كليۀ دستگاه‌هاي اجرايي مشمول مادۀ (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران، مشمولان مادۀ (21) اين قانون استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

به گزارش شناسنامه قانون، مطابق با اين بخشنامه كه در آن دستورالعمل نحوۀ اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور تشريح شده است، مشمولاني كه در زمان تصويب قانون بودجه به صورت تمام‌وقت در يكي از حالات آزمايشي (رسمي‌آزمايشي)، پيماني، قراردادي، طرحي و شركتي براي انجام فعاليت‌هاي جاري دستگاه در دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به موجب حكم يا قرارداد مقام صلاحيت‌دار خدمت مي‌كنند، با رعايت شرايط تشريح‌شده در اين بخشنامه به صورت رسمي استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400

به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد.

در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است.

همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي  به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است.
تبدیل وضعیت نیروی طرحی فرزند جانباز
تبدیل وضعیت نیروی طرحی
تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت
مرخصی استعلاجی سربازی
سلام، خسته نباشید. بنده عمل سینوس پلونیدال یا کیست مویی انجام دادم و در حال انجام خدمت سربازی هستم. دکتر بنده برای من مرخصی نوشت ولی کمیسیون پزشکی به دلیل این که بیماری اورژانسی نبود مرخصی استعلاجی قبول نکرد و تایید نکرد. در صورتی که برای خیلی از کسانی که این عمل را انجام دادند، استعلاجی نوشتند و میشناسم. برای این مورد کجا شکایت کنم و چی کار کنم؟ ممنونم.
سلام شما باید کمسیون ارتش را باید قانع ومدارک پزشکی شمارا تاییدکند زیرا مرجع مورد وثوق ارتش همان کمسیون موصوف میباشد
مرخصی استعلاجی سربازی
جراحی در سربازی
مرخصی
تصادف زنجیره ای
سلام. در تصادف زنجیره ای ماشین من چهارمی بود که از پشت هم ماشینی به من برخورد کرد و مامور راهنمایی من رو نسبت به ماشین جلویی مقصر گرفت .خسارت جلو و پشت ماشین را باید بدهی چون ضربه ماشین تو بیشتر بود. 
آیا من باید هزینه جلو و پشت و افت قیمت ماشین جلویی را بدهم؟
 لازم به ذکر ماشین جلویی من به ماشین جلوتر خود برخورد کرد و راهنمایی ام کنید و حتی راننده جلویی که ماشین من برخورد کرده دست راست راننده تا آرنج شکسته بود و فیلم تصادف و راننده هست.
مقصر می بایست خسارات وارده و خسارات افت قیمت را پرداخت نماید. اگر در مهلت اعتراض به نظریه کارشناس هستید، اعتراض نمایید.
تصادف زنجیره ای
خسارت تصادف
تصادف
ملک شریکی
سلام.
زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است و طبقه پایین 25 متر از بالا به خاطر وجود پارکینگ و پله کم تر است. قولنامه زمین به اسم دو نفر ما هست. ساختمان هنوز تکمیل نشده و فقط مشترکات تکمیل تا درب هر واحد داخل واحد فقط دیوار چینی شده است. حالا طبقه پایین اختلاف قیمت میخواهد این اختلاف چطوری حساب میشود؟ 58 متر حیاط مانده که فقط طبقه پایین میتواند استفاده کند. حیاط مشاع یا خیر؟
سلام حیاط جزء مشاعات است
ملک شریکی
حیاط مشاع
ملک
استرداد جهیزیه
سلام. خانم من تقریبا 3 ماه هست قهر کرده و سر هیچی رفته و مهریه را اجرا گذاشته است و حالا هم رفته استرداد جهیزیه زده است و میخواهد بیاید جهیزیه را ببرد ولی وسایل برقی را کامل من خودم خریداری کردم. حالا ایشون میتواند وسایل برقی من را هم ببرد؟
با سلام
وسایلی که در رای دادگاه قید شده قابل استرداد است
استرداد جهیزیه
جهیزیه خریداری شده توسط زوج
جهیزیه
تغییر نام خانوادگی
سلام. نام خانوادگی با چطور میشه عوض کرد؟
به سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
ثبت احوال
شناسنامه
فروش فضای پشت بام
سلام . خریدار ساختمانی با سند عادی هستم که ساختمان دارای سند ثبتی میباشد . اما مالک اصلی فضای پشت بام را به شخصی دگر فروخته و آن شخص خود اقدام به احداث طبقه فوقانی کرده . 
حال مالک طبقه فوقانی ادعای عرصه از ملک را دارد. در صورتی که هیچگونه مدرکی نسبت به خرید ملک ندارد و همچنین ساختمان فوق دارای حیاط در پشت میباشد و از بنده به عنوان مزاحمت ملکی برای ساخت انباری در حیاط ساختمان که در ید بنده میباشد شکایت کرده . 
راهنمایی کنید . با تشکر
با سلام
اولا پشت بام جز مشاعات است وکسی حق دخل وتصرف به ان را بدون اذن کلیه مالکین نخواهد داشت
ثانیا اگر تخلف ساختمانی شخص محرز باشد وبدون اذن وجواز شهرداری انجا را ساخته باشد قابل شکایت از طریق اعلام به شهرداری خواهد بود
فروش فضای پشت بام
ملک
عدم تحویل واحد آپارتمان
سلام. واحد بنده الان 10 سال هست تحویل نمیدهند و هر ماه میروم و بهانه می آورند. یک سال دارم قسط میدهم. چی کار کنم و چطوری و از کجا شکایت کنم؟
همچنین مطاله خسارت در تاخیر عدم انجام تعهد
سلام.باید مطابق مبایعه نامه و وجه التزام توافق شده،دادخواست حقوقی مبنی بر الزام به انجام تعهد و تحویل را انجام بدید.
عدم تحویل واحد آپارتمان
تحویل واحد مسکونی
انباری در ساختمان
با سلام.
دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم که وقتی برای گذاشتن وسایل در انباری مراجعه کردم، دیدم وسایل تجهیزات دوربین در انباری من هست. مثل مانیتور، dvr و ... الان بعد از دو سال اعتراض میکنم که انتقال به انباری کس دیگری بدهید ولی کسی قبول نمیکند. از طرفی هم نمیخواهم خودم سر خود این کار  رو بکنم. راه قانونی آن چیست؟ متشکرم.
تقاضای صدور دستور تحلیه نمایید
انباری در ساختمان
قوانین انباری ساختمان
انباری
خسارت بیش تر از سقف بیمه
سلام. بنده راننده پراید هستم که با یک ماشین گران قیمت تصادف کردم و مقصر شناخته شدم. خسارت ماشین طرف بیش از 50 میلیون میباشد و بیمه مالی من 11 میلیون می باشد. با این که قیمت ماشین غیر متعارف هست، آیا از من خسارت میگیرد؟
بله
خسارت بیش تر از سقف بیمه
خسارت خودرو نامتعارف
خسارت خودرو در تصادف
تصادف
خودرو