Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
مهریه
سلام. بنده به اجبار خانواده و لج بازی  ازدواج کردم و دقیقا بعد سه روز اعلام کردم که پشیمان هستم و طلاق میخام. در این سه روز من فقط دوبار کسی که عقدش شدم را دیدم که شب سوم پدرم گفت باید امشب به خونه شوهرت ببرم تورو که من با کمک یکی از اقوام جلوی این کار را گرفتم، دو ماه طول‌کشید که بفهمونم من نمیخام البته با گذروندن کلی ماجرا بلاخره پدرم تصمیم گرفت که در امر طلاق من یاری کنه. وقتی این موضوع با طرف در جریان گذاشت پدرم، قبول نکرد که طلاق من را بده و گفت باید بیای تقاس پس بدی، این موضوع را هم بگم که کلی دروغ به پدرم قبل عقد گفتن شامل رسمی بودن شغل که فهمیدیم قراردادیه، سمتش در اداره که فهمیدیم کارمند جز بیش نیست، شامل حقوق که گفت 5 میلیون فهمیدیم با اضاف کار بشه 2 میلیون، فقط یک خونه مسکن مهر داره و حقوق. من مهر نمیخام فقط گفتم طلاق بده همه چی‌ میبخشم اما گفته میخاد اذیت کنه، حال من مهرم اجرا گذاشتم و نمیدونم با این شرایط چه اتفاقی می افته توان مالی گرفتن وکیل ندارم، لطفا بگین چکار کنم و مهریه چطور پرداخت میشه، چه مدت طول میکشه طلاق بگیرم، من توافقی میگم جدا شیم اما چون گفت طلاق نمیدم مجبور شدم از طریق مهر فشار بیارم، خیلی زیر فشارم از طرف خانواده و حرفهای مردم روستای کوچک، لطفا کمک کنید
مهریه قسط بندی میشود .و شما برای ترک انفاق به دادسرا مراجعه کنید وبرای مطالبه نفقه به دادگاه خانواده مراجعه نمایید
دعوای مطالبه نفقه هم مطرح کنید.اگر امکانتان هست با حضوری با وکیل مشاوره کنید.اگر امکان مالی ندارید در صورت نیاز با بنده تماس بگیرید.
سلام
اگرکه تاکنون از شوهرتان تمکین نکردید یعنی باشوهرتان نزدیکی نکردید شما حق حبس دارید و می توانید تازمانیکه شوهرتان مهریه تان راپرداخت نکند به خانه شوهرنروید وازوی تمکین نکنید همچنین شما می توانید دعوای نفقه نیز برعلیه ایشان مطرح کنید یکی ازمجوزهای طلاق به درخواست زن محکومیت شوهر به نفقه وعدم پرداخت نفقه است
طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه
اجازه خروج صغیر پس از فوت پدر
با سلام. بنده مادر یک پسر 12 ساله هستم و قیم ایشان هم میباشم الان شرایط زندگی در خارج از کشور را دارا بوده اما پرسش من این است دادگاه میتواند مانع خروج فرزندم شود ضمن اینکه جد پدری فرزندم نیز در قید حیات نبوده و تنها مادربزرگ پدری شان زنده هستند.
باسلام باتوجه به اینکه حضانت و قیمومیت هردو با شماست ظاهرا منعی وجود ندارد
خروج فرزند از کشور
خروج فرزند از کشور در صورت فوت پدر
اجازه خروج صغیر پس از فوت پدر
طلاق توافقی
سلام،
اگر دختر پسری تصمیم به طلاق توافقی گرفته باشند و تلفنی شرایط طلاق را توافق کنند (صدای مکالمه را ضبط کرده باشد) و پسر کار و مغازه خود را تعطیل کرده و از محل زندگی خود که در استانی دیگر است به استان محل زندگی دختر برای انجام کارهای طلاق ولی در آنجا دختر توافق را رد کند و برهم بزند، پسر میتواند از دختر شکایت کند و خسارت مالی بگیرد؟
نخیر
طلاق توافقی
انصراف زن از طلاق توافقی
طلاق
ملی
سلام.
شخص خارجی که از دوستان من است برای راه اندازی و منتاژ کارخانه ای دعوت شده ولی بعد از پایان کار و تکمیل مونتاژ کارخانه و راه اندازی صاحب کارخانه مقدار قابل توجه از توافقی که کرده بودن را به ایشان پرداخت نکرده با این عنوان که وضعیت مالی مناسب ندارم و کارخانه کمی فعالیت نماید و تولید انجام بشه پرداخت میکنم صبر کن و ایشان بعلت اتمام ویزا و اتمام کار به کشور خود به اعتماد حرف ایشان بازمیگردد و از کشور خود با تماس تلفنی پیگیر الباقی دستمزد توافق شده میشه ولی با کمال تاسف صاحب کارخانه هر بار به بهانه های مختلف از پرداخت وجه خوداری میکند و بیش از 2سال است هنوز پرداخت نکرده و در اخرین تماس به ایشان گفته وضعیت اقتصادی ایران بهتر نیست و کارخانه تولید ندارد و پرداخت نمیکنم در صورتی که ایشان 80% کارخانه را فروخته و کارخانه تولید دارد. ضمنا ایشان با معرفی شخصی دیگر کار را انجام داده و فی مابین قراردادی وجود ندارد ولی کارگران و مدیر عامل وقت حاضر به شهادت هستند که مونتاژ و راه اندازی توسط این شخص انجام گرفته و مدیر عامل وقت هم کاملا در جریان عدم پرداخت طلب ایشان هست لطفا راهنمایی فرمایید که از چه طریقی میتوان اقدام به گرفتن مبلغ الباقی طلب خود میتواند اقدام کند ایشان یکی از دوستان خانوادگی بنده هستند و شدیدا به این مبلغ نیاز دارند متشکرم
با سلام 
ایشان باید به یک وکیل دادگستری در ایران وکالت اعطا نمایند و مدارک و دلایل از جمله قرارداد و شهود را آماده نمایند که با طرح دعوی در دادگستری حقوق قانونی و حقه خود را استیفا نمایند .
ملی
تصادف در رانندگی
سلام دامادمون با ماشین تصادف کرده گواهینامه نداره داداشم بخاطر تعلق گرفتن بیمه گواهینامه خودشو نشون داد بعد به افسر گفتندکه راننده رو عوض کردن آیا برای گواهینامه داداشم مشکلی ایجاد میشود؟
برای گواهینامه مشکلی پیش نمیاد ولی در صورت گزارش به دادسرا ممکنه برادرتون تحت تعقیب کیفری قرار بگیره.
تصادف رانندگی
تصادف بدون گواهینامه
گواهینامه رانندگی
جا زدن شخص گواهینامه دار به جای راننده بدون گواهینامه
معرفی خود به عنوان راننده مقصر
تصادف در رانندگی
فسخ اجاره نامه و درخواست خسارت
من مغازه ای سه ساله 150م + 10 م اجاره کردم با سالی 20% اجاره بها، اولا موجر هیچکدوم از هزینه های آب و برق قبلی رو نپرداخت من پرداختم قرار شد بعدا بده دوم به دلیل وضعیت مغازه حدود 150 م خرج بازسازی مغازه کردم، که اول گفت میدم بعد مدعی شد و وسط کار مجبور شدیم تو بنگاه هزینه ها رو گردن بگیریم و نه بابت 2 ماه بازسازی مهلت داد نه هزینه رو، جلو تر از موعد هم اجاره هاش رو میگیره و حتی بدهی هایی که بابت دستخط داده رو هم نمیده، در ادامه حکم دادگاه اومد که مالک بدلیل بدهی مالک توقیف و تو مزایده است. و خودش قبلا میدانسته اما نگفته. به خاطر اخلاق بدش با تمام محل مشکل داریم و الان کنتور آب نداریم، پول آب کلا نمیاد نمیدونم فردا مشکل نخوریم با اداره آب، بعد مدام از طرف طلب کارها و همسایه ها به خاطر این آقا مزاحمت داریم و ما کامرون رستوران و این چیز ها مانع کسب و کاره، با مستاجر قبلی هم طرح شکایت کرده و به هر بهانه ای ازش پول گرفته پول برق و آب رو هم گرفته ولی نمیده. هر وسیله ای هم که تونست از لامپ تا حتی دیوارپوش های شکسته و دور ریز بازسازی رو گرفت برد. الان من به امید 10 سال کار تو این مغازه 150م خرج کردم و بلند ثبت کردم چجور خسارت و هزینه هایی که کردم رو بگیرم، الانم درخواست ارزیابی مجدد ارزش ملکش رو داده چون با تغییرات و هزینه ای که شده قطعا 1 میلیارد ارزش ملکش بالاتر ارزیابی میشه تکلیف ما چیه چکار کنیم؟
باسلام. دوست عزیز شما حتما وکیل بگیر تا به خواسته هات برسی مشکلات  شما تخصصی هست وخودت  نمیتوانی به حق ات برسی .وبه احتمال زیاد باید شما هم شکایت کنی حتما مدارکات ببرحضور به وکیل تا بابرسی  پیگیر کارت بشود احتمالا چندتاپرونده با خواسته های مختلف باید مطرح بشه....اگروکیل پیدا نکردی تماس بگیر کارت را انجام بدهم
فسخ قرارداد اجاره
مزایده ملکی که مستاجر دارد
خسارت فسخ قرارداد
خسارت فسخ قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
فسخ اجاره نامه و درخواست خسارت
چگونگی توقیف خودرو
با عرض سلام و خسته نباشید 
بنده از یک نفر طلب دارم که بدهیش و پرداخت نمیکنه.
حکم توقیف خودرو ایشون رو گرفتم و همراه مامور به محلش مراجعه کردم.
مامور میگه چون خودرو داخل پارکینگ محل کارشون هستش نمیتونن توقیف کنن و حتماً خودرو باید خارج از محل باشه.
میخواستم ببینم همچین قانونی وجود داره ؟ و اگر اصلاً نخواد که خودرو رو از محل خارج کنه چه کاری باید بکنم ؟
ممنون
سلام
باید از اجرای احکام درخواست ورودبه مخفیگاه ومنزل راهم اخذکنید
باسلام بستگی به متن موجود در دستور توقیف دارد شما میتوانید به شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید
توقیف خودرو بدهکار
توقیف خودرو
چگونگی توقیف خودرو
خودرو
راهنمایی شما بزرگواران در مورد مسئله ای در پزشکی قانونی
ضمن عرض ادب و احترام خدمت شما .. من برادری داشتم که حدود 50 روز پیش به رحمت خدا رفت. ایشون دارای 60 درصد جانبازی و 9 سال اسارت در عراق رو داشت و متاسفانه به جهت بیماری شدید ریوی در بیمارستان ساسان به رحمت خدا رفت. از 0 تا 100 بیماری من بالاسرش بودم و هیچ موردی دال بر کم کاری بیمارستان یا پزشک ندیدم. متوفی بعد از فوت به پزشکی قانونی فرستاده شد. اونجا من همه ماجرا رو توضیح دادم و گفتم هیچ شکایتی نداریم از هیچ کس و کاملا روند بیماری هم در پرونده درج بود هم من شاهد. بعد از چند ساعت یه فیش به مبلغ 250 هزارتومن به من دادن که پرداخت کنم گفتم بابت چی؟ گفتند برای آزمایش هایی که ما گرفتیم. گفتم جوابش چی؟ گفتند این جوابش برای خودمونه. خلاصه متوفی رو به من دادند ولی در تمام برگه ها علت فوت رو نامعلوم زدن. حال من به شهرم برگشتم و در مقابل پاسخ که چرا علت فوت نامشخص زده شده جوابی نداشتم به پزشک قانونی مراجعه کردم گفتند موردی نبوده و دکتر معالج درست گفته بوده علت فوت رو. گفتم پس چرا زدید نامعلوم هیچ جوابی ندادند. تورو به خدا راهنماییم کنید که من بتونم لااقل پیش یتیم های برادرم پاسخی داشته باشم. سپاسگذارتونم
با سلام . نامه به ریاست بیمارستان بنویسید وکه  علت فوت را مشخص نمایند.
علت فوت
تشخیص علت مرگ در پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
راهنمایی شما بزرگواران در مورد مسئله ای در پزشکی قانونی
صلح عمری
باسلام صلح عمری با این شرایط انجام دادم. مورد صلح: 6 دانگ مغازه که کلیه شرایط صحت صلح قطعی اعم از صیغه به اظهار و قبض و اقباض و غیره اجراء شده به سائقه احتیاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از طرفین اسقاط گردید مگر خیار تخلف شرط که مصالح اختیار آن را دارد و به شرح ذیل است منافع مورد مصالح قبلا به کسی واگذار نشده. شرایط: 1. متصالح مادام الحیوة مصالح حق هیچگونه نقل و انتقال مورد صلح ندارد 2. منافع مورد صلح  مادام العمر مصالح متعلق به مصالح اخیر الذکر به طور رایگان است 3. مصالح در طول حیات خویش حق انعقاد اجاره حداکثر مدت عمر خود دارد 4.حق فسخ این صلح مادام الحیوة مصالح با خود مصالح است که بدون نیاز به حضور متصالح وهیچ گونه صدور حکمی از محاکم قضایی ولو با تنظیم و امضا سند رسمی ورد مال الصلح مرقوم به صورت یک جانبه عمل خواهد شد...... سوال من این است طبق این قرارداد اگر متصالح دور از جان زودتر از مصالح فوت کند مصالح میتواند بدون مشکلی صلح را فسخ کند که به وراث متصالح نرسد؟؟؟ لطفا راهنمایی ام کنید
سلام بله
سلام..ببخشید الان یک سال این صلح انجام دادم.باید دوباره انجام بدهم یا شرط به همان صلح قبلی اضافه کنم؟؟
سلام
شرط خیار فسخ مصالح باید مدت داشته باشد مدت عمرمصالح نامعلوم است و این شرط باطل است و عقد صلح رانیز باطل میکند شرط رااصلاح کنید خیارشرط باید مدت داشته باشد والا هم شرط وهم عقد راباطل میکند
صلح عمری
فوت متصالح در صلح عمری
فسخ صلح عمری
سوال درمورد مهریه و اعسار و رد ادعای دروغ
همسر بنده عکاس و فیلم بردار و شریک در یک بوتیک کیف و کفش فروشی در تهران هستن و تا قبل از این خودرو 400 میلیونی داشتن بنا به دلایلی چند ماه قبل فروختن و الان خودرو 206 به ارزش 80 میلیون دارن
ایشون برای پرونده مهریه در دادخواست اعسارشون عنوان کردن که مسافرکش و کارگر هستند. با توجه به اینکه گردش حساب یک ساله ی ایشون بالغ بر 250 ملیون تومان بوده ولی هنوز توسط دادگاه استعلام نگرفتن آیا اعسارشون قبول میشه؟ ضمن اینکه 60 میلیون تومان دقیقا سه هفته قبل از دادخواست مهریه بنده از حسابشون خارج کردن
با توجه به اینکه بنده شهود و همچنین عکس های ایشون حین عکاسی حرفه ای جهت ساخت مستند و همچنین پیج اینستاگرامشون که مربوط به کار عکاسیشون هست رو به عنوان مدارک و اماره دارم چطور میتونم ثابت کنم که ایشون مسافرکش نیستن؟ ادعای مسافرکشی توسط ایشون صرفا بدلیل رفع توقیف خودروشون هست ممنونتون میشم راهنماییم کنید.
با 206 هم مگه مسافرکشی میکنن!به نظرم اعسارشون رد میشه فقط به دادگاه حتما بگید که با کد ملی از حسابهای احتمالیش و اداره راهور استعلام بشه
واقعا ممنونم ازتون خدا خیرتون بده من چهار ماهه کلی پول به شوهرم دادم و مدرکی ندارم ایشون دقیقا 4 ماهه ک ولم کردن و رفتن و فقط تونستم همین ماشینو توقیف کنم که بتونم حداقل طلبم رو بگیرم سپاسگزارم از لطف بی منت شما موید باشید
مهریه
رد اعسار مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
سوال درمورد مهریه و اعسار و رد ادعای دروغ
تغییر نام کوچک
سلام 
بنده مورخ 97/11/3دادگاه تغییر نام داشتم از مرضیه به پرستو، که خوشبختانه جواب مثبت گرفتم.
الان ابلاغ برای خودم و ثبت احوال محل تولدم رفته
ولی نمی دانم من الان باید چه کار کنم. 
برم دادگاه برای پیگیری یا ثبت احوال شهرستان
یا شناسنامه را صادر می کنند و پست می کنند و نیازی به پیگیری نیست
ممنون از راهنمایی که می فرمایید.
شما با رای به ثبت احوال بروید
با سلام به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید
سلام 
منظور تان همان ابلاغی که از سامانه ثنا برام فرستادن هست؟
تغییر نام
ثبت احوال
تغییر نام کوچک
وصول کردن چک
سلام. بنده به فردی 28میلیون تومان بدهکارم در سال 1392 که حدود 20 میلیون آن چک بانک صادرات و 8 میلیون آن شبه چک (حواله) موسسه مالی اعتباری ثامن است. حال در سال 1398 توانایی پرداختش فراهم گردیده اما راهی هست که خسارت تاخیر تادیه را نپردازم و فقط اصل بدهی را بپردازم؟ مثلا با پر نمودن حساب جاری مربوط به چک ها پس از پاس شدن چک ها تکلیف حکم جلب احتمالی چه میشود؟
با سلام اگر طرف مقابل شما دادخواست یا شکایتی مطرح نکرده باشد این امکان برای شما وجود دارد
ایشان شکایت کرده اند و دادخواست داده اند 
حال راه حل چیست که بتوان خسارت تاخیر تادیه را کمتر پرداخت؟
چک
پرداخت وجه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
وصول کردن چک
شکایت پلاک
سلام من ماشینم رو فروختم و الان که خریدار می خواد پلاک رو عوض کنه روش شکایت هست. و مدارک ماشین پیش من نیست. برای رفع شکایت آیا کپی مدارک کافی است ؟
دقیقا بیان کنید چه شکایتی؟
شکایت روی پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
رفع شکایت پلاک خودرو
شکایت پلاک
تصادف
من‌ تصادف‌ کردم‌ مقصر بودم‌ حل‌ اختلاف‌ رفتیم‌ طرف‌ از‌ بیمه‌ من‌ استفاده‌ کرد‌ الان‌ ابلاغ‌ از‌ دادسرا‌ اومده‌ اعتراض‌ به‌ قرار‌ منع‌ تعقیب‌ زده‌ تعیین‌ مهلت‌ جهت‌ انجام‌ کاری‌ برای‌ شخص‌ ذی‌سمت‌ و مرتبط‌‌. ابلاغ‌ اومده‌ اعتراض‌ به‌ قرار‌ منع‌ تعقیب‌ ایا‌ طرف‌ باز‌ شکایت‌ کرده
شماره پرونده مندرج در ابلاغیه رو با شماره پرونده حل اختلاف مقایسه کنید اگر یکی نبودند شکایت کرده.
تصادف رانندگی
اعتراض به قرار منع تعقیب
تصادف
فسخ آپارتمان
سلام. سال نو مبارک
بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 19اسفند 97 از طریق بنگاه فروختم به مبلغ 215 میلیون تومان
در شب اول 3 میلیون برام کارت به کارت کردن
قرار بر این شد 50 میلیون برای انتقال سند و تحویل ملک باشد
و الباقی به مبلغ 162 میلیون طی یک چک 20 اسفند پرداخت بشه
فردای روز معامله عنوان کردن پول یکجا نیس 62میلیون 20اسفند که چک پاس شد
و 100میلیون روز 21اسفند پرداخت کنن.
که بنده با وساطت بنگاه پذیرفتم
و این مورد مجددا در قولنامه ذکر شد
21 اسفند عنوان کردن چک بانک نبرید پول رو براتون واریز میکنم
که طی چند مرحله 90 میلیون بحسابم واریز شد
و عنوان کردن 10 میلیون کسری دارم و تا چند روز اینده بحساب شما واریز میکنم و چک 100میلیونی رو تحویل دادم و خریدار یک چک ده میلیونی بدون تاریخ دربنگاه به امانت گذاشتن
و این مورد مجددا پشت نویسی شد و توافق شد نهایتا تا اخر سال 97  ده میلیون به فروشنده پرداخت شود
که نهایتا این موضوع محقق نشد
برای سومین بار درتاریخ 4فروردین 98قولنامه پشت نویسی شد و عنوان شد
اگر چنانچه به هرعناوینی چک به شماره.... در تاریخ 5فروردین پاس نگردد فروشنده میتواند معامله را یک طرفه فسخ و یک طرفه طبق قرارداد عمل نماید.
و بنده 5 فروردین ساعت8صبح به بانک مراجعه کردم. و چک برگشت خورد و نامه عدم موجودی از بانک دریافت کردم
البته خریدار در حدود ساعت12 بحساب خود پول واریز کرد.
و به بنده اعلام کرد. و بنده اعلام کردم که در خارج از شهر هستم و دسترسی به بانک ندارم.....
باوتوجه به اینکه خریدار تا پایان وقت اداری روز موعود مبلغ را به حساب خود واریز کرده شما حق فسخ نخواهید داشت.
فسخ معامله
فسخ معامله آپارتمان
شرایط فسخ معامله
فسخ آپارتمان
اعسار
با سلام 
من از شخصی 8میلیون طلب داشتم و قسط بندی کردم تا بده ولی نداد شکایت کردم بعد این که دادگاه نیومد فرصت واخواهی و اعتراض بهش دادن و بعد موعد اجراییه کشیدم و اعسار زد و رد شد بنده پرونده تکمیل کردم بردم اجرایه احکام28/11/97 وگفتن 28/12/97 برای حکم جلب بیاید و چون به عید میخورد گفتن 20/1/98 بیاید ولی این شخص 17/1دوباره اعسار زده میخام بدونم جلوی جلبشو میگیره اعسار و چطور جلوی این کارشو بگیرم چون واقعا از این قانون داره سوء استفاده میکنه چون قدرت پرداخت داره فقط از زرنگی خونهاشو و یکی از ماشیناش به اسم خانومش زده 
جلو حساباشم بستم و پول داره
ممنون از راهنماییتون
سلام
دعوای اعسار شرایط دارد 
معسرکسی است که اموالی بجز مستثنیات دین ندارد  
شما می توانید دفاع کنید 
درخصوص جلب واعسار باتوجه به ارداعسار اول جهت رسیدگی به اعسار دوم بلحاظ خارج از مهت فاصله بین ابلاغ اجراییه باید جهت رسیدگی به اعساروجلوگیری ازجلب وقیقه یاکفالت معرفی کند والا جلب میشود همچنین اگر اموالش را بعداز محکومیت منتقل کرده است میتوانید به اتهام فرار از دین ازش شکایت کنید
اعسار
اعسار مجدد
اعسار از پرداخت بدهی
جلب بدهکار
استعلام ارث و دارایی متوفی
با عرض سلام و احترام. پدرم چند سال پیش فوت کرده است ولی من از دارایی های او  اطلاع کاملی ندارم. چگونه میتوانم دارایی های او را بطور استعلام کنم که چه دارایی هایی مثل زمین . خانه . باغ داشته است
با سلام. باید پلاک ثبتی ملک و خانه و باغ را داشته باشیدو اگر قولنامه ای باشد اداره ثبت پاسخگو نیست.شاید املاک نزدیک محل شما باخبر باشداز جهت انکه ملکی را اجاره یا به فروش رسانده باشند .
تحریر ترکه
اموال متوفی
استعلام ارث و دارایی متوفی
ساخت بدون پروانه
سلام 
ملکی به ارزش 200 میلیون در اردبیل
متراژ زمین 160 با زیر بنای 120 متر و 15 متر زیرزمین 30 سال پیش بدون پروانه ساخته شده که دارای سند 3 دانگ می باشد برای گرفتن سند 6 دانگ حدودا چقدر جریمه شهرداری باید پرداخت؟ ممنون
با سلام . سه دانگ دیگر مالک کیست? شهرداری باید پاسخ دهد?
ساخت ملک بدون پروانه
تخلفات ساختمانی
شهرداری
جریمه ساخت بدون پروانه
ساخت بدون پروانه
حق الزحمه وكيل توكيلی
سلام. در قرارداد حق الوكاله وكيل دادگستری (قرارداد خصوصی بين وكيل و موكل) به ايشان اختيار توكيل به غير و همينطور انعقاد قرارداد مالی هم داده شده است. سئوالی كه از خدمت شما داشتم اين است كه حق الزحمه وكيل توكيلی با موكل است يا اينكه وكيل اول بايد از حق الوكاله خود بپردازد ؟؟ ممنون
سلام
وکیل توکیلی وکیل موکل است و موکل باید حق الوکاله وکیل را پرداخت کند
وکالت در توکیل
حق الزحمه وکیل توکیلی
حق الوکاله وکیل
وکیل
حق الزحمه وكيل توكيلی
برگشت به کار
سلام من از برج 9 سال 97 در شرکتی مشغول به کار بودم که شرکت بدون دلیل موجه نامه اخراج من رو در روز پنجم فروردین 98 برای من با تلگرام ارسال کرد در حالیکه مدیر مالی من از کارم راضی بود و قرار بود من کار را کامل از ایشان یاد بگیرم و من جایگزین ایشان شوم طبق گفته مدیر مالی ولی نامه نوشته شده که بدلیل پایان قرارداد و خوابیدن خط تولید در صورتیکه خط تولید شرکت نخوابیده و این دروغ می باشد و من میخوام به اداره کار تقاضای برگشت به کار خود را بزنم لطفا راهنمایی کنید من رو
از طریق اداره کار شکایت کنید.تاخیر  نداشته باشید.
بازگشت به کار
کارگر
کارفرما
برگشت به کار
مالیات بر ارث
با سلام من تنها وارث ملک مادرم هستم، مالیات بر ارث را چطور محاسبه و کم می کنند در صورتی که من قصد فروش ملک موروثی را نداشته باشم ؟
با سلام. برای روندگواهی انحصار وراثت، گواهی مالیاتی باید اخذ شود و قصد فروش داشتن یا نداشتن ربطی به موضوع ندارد و میزان ان را مالیات محاسبه می نماید و ممکن است معاف از مالیات شوید.
مالیات بر ارث
ارث
قوانین ارث
خرید اموال پدر
خسته نباشید. پدر من دارای 4 فرزند پسر و 1 دختر هست، مادر ما زنده هست. من فرزند یکی مونده به آخر هستم. تمام برادران و خواهرم در استان دیگری غیر از استان محل سکونت ما زندگی می کنند. مدتها پیش در سال 85 طی یک فیلم ویدیویی پدر اموال خود را در بین بچه ها تقسیم کرد، فیلم در اختیار بچه ها هست. اما پس از گذشت سالها اکنون پدرم قسمتی از اموال خود را که در شهر می باشد و بدون سند رسمی هست را می خواهد قبل از مرگ خود به نام من بزند با رضایت کامل و بدون اینکه برادران و خواهرم مطلع شوند، مالی که در فیلم وصیت بین بچه ها تقسیم شده بود بدلیل اینکه من در کنارشان ماندم و اکنون از آنها نگهداری می کنم. پدرم و مادرم سالم، عاقل و بالغ هستند. یک دست خط تایپی با امضا و اثر انگشت بین خودمان و چند شاهد نوشتیم و بعد بنگاه رفتیم و اموال رو که ارزش اون نزدیک 900 میلیون هست رو به مبلغ 40 میلیون در قولنامه رسمی بنگاه به من فروخت و پس از آن به دفتر خانه رفتیم و تحت عنوان سند فروش اموال غیر منقول همان محتویات قولنامه را به نام من زد. به دلایلی فعلاً نمی توانم اقدام به دریافت سند رسمی کنم. به دلیل اینکه فعلاً نمی توانم اقدام به ثبت نام اینترنتی و طی مراحل دریافت سند را انجام دهم، بهترین راه چیست که اگر پدرم قبل از دریافت سند رسمی به نام خودم فوت کرد باقی خانواده اعتراضی نکنند. بهترین راه چیست ؟؟
آیا در اینجا صلح مال یا هبه از سند فروش اموال غیر منقول بهتر و محکمتر هست؟
با تشکر فراوان از خان فرزانه عزتی
این قولنامه ای که نوشته شده است معتبر می باشد که بین شما خرید وفروش صورت گرفته است .
انتقال اموال به یکی از فرزندن قبل از مرگ
وصیت
صلح اموال
خرید اموال پدر
مزاحمت همسایه
سلام، در آپارتمان طبقه 2زندگی میکنیم و همسایه طبقه بالایی ما شبانه روز سروصدا ایجاد میکند، از ساعت 6صبح گرفته تا 3شب کاملا سروصدا دارند کلا 4نفر هستن و همه با هم تو اتاق کفش پاشنه دار میپوشن و راه میرن و یا اینکه همدیگرو دنبال میکنن و مبل و میز خونه شونو تو اتاق میچرخونن، صدای اهنگ خیلی زیاد میکنن و یا اینکه هرچند دقیقه درب ورودی که اهنی هستش و باز میکنن و محکم میبندن و باعث ایجاد مزاحمت و اذیت ما میشن و بیشتر این کارهارو ساعت 6صبح تا9، موقع ظهر تا 4 بعدظهر، یا 11شب تا3صبح انجام میدهند و تلفنی هم مارو تهدید کردن کاری میکنیم شما از اینجا برید و من دوتا شاهد هم دارم که خواهرم و دامادم اومدن خونه مون این سروصداهارو شنیدن بطور چندروز پشت هم، ایا میتوانم بابت ایجاد مزاحمت شکایت کنم ؟؟و با داشتن شاهد که از فامیل هم هستن دادگاه شهادت آنهارو قبول میکنه؟؟ ایا ایجاد مزاحمت و باکفش پاشنه دار تواتاق بطور مداوم راه برن و با کفش بدو کنن اونم درشب که صدا پخش میشه جرم میباشد؟؟ و جرمش با مشخص شدن دادگاه چیست ؟؟ و در ضمن یکبار در دادگاه کیفری همین فرد باعث ایجاد مزاحمت در پشت بام که نمیذاشت از پشت بام استفاده کنیم تعهد داده بود و میتوانیم این دادنامه را ضمیمه پرونده کنم ؟ باتشکر از لطف و محبت شما
سلام
شمااگرمالک هستید می توانید بعلت مزاحمت ملکی  ازایشان دردادسرا شکایت کنید همچنین دردادگاه حقوقی هم می توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنیدشهادت بستگان وخویشاوندان مانندسایر افراد بلامانع است ومیتوانید انهارابعنوان شاهدمعرفی کنید
مزاحمت همسایه
شکایت از همسایه به دلیل سر و صدا
همسایگی
مطالبه نفقه و مهریه
باسلام اگر شوهر مهریه زن را قسطی بدهد میتواند پرداخت قسط نفقه را تا پایان اقساط مهریه به تعویق بیاندازد؟
سلام
خیر
بسته به نظر شعبه صادر کننده رای دارد
نفقه
تعویق پرداخت نفقه
مهریه
اقساط نفقه
اقساط مهریه
مطالبه نفقه و مهریه
صدور سند جدید در صلح
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
خیر بعد از فوت مالک می شوند.صلح بهتر است.
صلح عمری
سند ملک
سند
انتقال ملک
صدور سند جدید در صلح
دستمزد وکیل
سلام. همسر بنده چند ماه پیش مهریه اش را اجرا گذاشته 120سکه بود. دادگاه گفت باید 2تا سکه پیش بدم الباقی ماهی یکی. دوتا سکه دادم و وکیل هم گرفته بودم. وکیل گفت بیست میلیون حق الوکاله باید بدی که گفتم ندارم گفت 15میلیون. حالا جدا شدم و فقط همون دوتا سکه دادم به همسرم. ولی هرکسی که میشنوه میگه وکیل خیلی زیاد گرفته. من تا الان فقط به زور تونستم 5تومنش جور کنم. به نظر شما هم وکیلم زیاد گرفته؟
با سلام تعرفه و قرار داد ملاک عمل خواهد بود
ده درصد سکه به عنوان حق الوکاله معقول می باشد.
با سلام این موضوع بستگی به توافق و قراداد شما دارد
حق الوکاله وکیل
وکیل
موکل
وکیل خانواده
دستمزد وکیل
تغییر نام اجاره نامه از خودم به برادرم
حدود 6 ماه پیش مغازه ای با شراکت برادرم زدم و الان چون اجاره نامه بنام منه و منم بخاطر شغلم نمیتونم به اداره جات مراجعه کنم وکالت دادم بعضی ادارات میکن باید خودم بدم و اصلا نمیتونم بدم حالا میخواستم بدونم میتونم اجاره نامه رو بنام برادرم کنم، البته یک نکته هم داره اونم اینه که این ملک بعد از اجاره ما بخاطر بدهی مالک از طرف دادگاه برای مزایده گذاشته شده. لطفا راهنمای کنید.
با سلام. با توافق مالک تغییر نام مستاجر مشکلی ندارد.
اجاره نامه ملک
تغییر نام مستاجر در اجاره نامه
اجاره
موجر
مستاجر
مزایده ملکی که مستاجر دارد
تغییر نام اجاره نامه از خودم به برادرم
شاهد
با سلام بنده چند وقت پیش پشت چکی رو بعنوان شاهد امضا کردم یعنی هم اسممو نوشتم و دو تا امضا کردم اما کلمه شاهد رو قید کردم. ممنون میشم راهنماییم کنید در صورت وصول نشدن چک برای بنده بعنوان شاهد عواقبی خواهد داشت؟ با تشکر
سلام
یعنی چی شاهد چی؟
هرکسی رو وپشت چک راامضاکند دربرابردارنده مسیولیت تضامنی دارد
با سلام شما ضامن محسوب نخواهید شد به دلیل اینکه عبارت ضمانت باید در روی چک قید شود مبنی بر اینکه در صورت عدم وصول چک از جانب ایشان بنده ضامن پرداخت وجه چک خواهم بود
امضا پشت چک به عنوان شاهد
امضا پشت چک
مسئولیت امضا کننده پشت چک
چک
شاهد
طلاق توافقی
سلام من یک پسر 16 ماهه دارم. به علت عدم تفاهم میخوایم طلاق توافقی بگیریم. همسرم نه خونه و نه ماشین داره اما کارمند هست و حقوق خوبی داره، میتونم همه مهریه ام رو بگیرم یا فقط 110 سکه؟ برای اینکه حضانت بچه رو بگیرم باید سند ملکی به نامم داشته باشم؟
بله همه مهریه به شما تعلق میگیرد ولی در طلاق توافقی شما باید با همسرتان توافق داشته باشید ناگزیر باید بخشی از مهریه را ببخشید
سلام
بله همه مهریه تان رامی توانید از شوهرتان بگیرید لکن اگر ازدادگاه درخواست طلاق تواققی داشته یاشید باید حداقل بخشی یامقداری از مهریه تان رابه شوهرتان بذل کنید ودرقبالش طلاق بگیرید
حضانت فرزند
مهریه
طلاق توافقی
تعمیرات ساختمان اجاره ای؟
سلام - در مدت تعطیلات عید که خانه نبودیم به علت بارندگی شدید از اطراف پنجره و دیوار پشت خانه نم شدیدی کچ دیوار رو خراب کرده - لطفا راهنمایی کنید طبق قانون هزینه تعمیرات به عهده مستاجر است یا صاحبخانه؟
با سلام.طبق قانون در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است.
تعمیر خانه به دلیل نم دادن
موجر
مستاجر
اجاره
هزینه تعمیرات خانه اجاره ای
تعمیرات ساختمان اجاره ای؟
تاخیر تادیه چک برگشتی
با عرض سلام ميخواستم بدونم هزينه تاخیر تادیه چك به مبلغ هشتصد هزار تومن به مدت ٨ سال چقدر ميشه؟
باسلام با تورم حدود دوازده تا بیست درصد درسال محاسبه می شود
میزان خسارت تاخیر تادیه چک
چک
محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
چک برگشتی
تاخیر تادیه چک برگشتی
خرید مغازه در طرح تعریض
سلام در صورت خرید مغازه ی سندداری که کلا در طرح تعرض خیابان است آیا بعد از تعریض غرامت به خریدار تعلق میگیرد یا به مالک قبلی؟
با سلام .اصولا اگر سند به نام خریدار منتقل شده باشدباید به خریدار جدید مبلغی پرداخت شود.
خرید ملک در طرح
خرید مغازه در طرح تعریض
ارش و دیه شکستگی دو قوزک پا
سلام
ایا شکستگی دو قوزک پا دیه شاملش میشود یا فقط ارش؟
معمولا ارش چقد میشه؟
سپاس
سلام میزان ارش بر اساس درصد  آسیب وارده که پزشکی قانونی اعلام میکنه تعیین میشه
با سلام.شکستگی شامل دیه می شود اگر به خوبی ترمیم نشود ارش هم تعلق می گیرد. ارش و دیه را پزشکی قانونی تعیین می کند.
شکستگی قوزک پا
دیه
ارش
ارش و دیه شکستگی دو قوزک پا