Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
سفته
در خصوص فروش با سفته سوال دارم. من کاسبم میخوام با سفته به مشتری هام جنس بدم. چیکار کنم مالم سوخت نشه ... به همراه سفته چی بگیرم که طرف فکر فرار نیفته. چون سفته جنبه ی حقوقی داره. میترسم 
خب طرف بیاد ببره 
بعد محل سکونتش رو عوض کنه
سلام " هر معامله غیرنقد و نسیه خطرات و ریسک خود را دارد . دریافت چک روز یا سفته یا وثیقه ملکی هیچکدام جای پول نقد را نمی گیرد و تشریفات و تبعات وصول  خود را دارد . اگر معامله تان جزء و خرده است و چاره دیگری جز معامله نسیه ندارید چک روز بگیرید و اگر چک نداشت سفته بگیرید و اگر معامله تان عمده و ارزش آن بالاست جای پول نقد ، وثیقه ملکی بگیرید .
چک دریافت دارید 
ضمنن سفته در عمل قدرات اجرایی مشابه چک دارد. 
 به یاد داشته باشید فرار از دین همیشه و همواره وجود دارد و فردی که از قبول مسئولیت شانه خالی نماید در بند هیچ تعهدی قرار نخواهد گرفت 
شما می توانید در هنگام دریافت سفته پشت سفته را به امضای یک یا دو ضامن از سوی صادر کننده سفته براسانید تا در صورت عدم تادیه مبلغ بتوانید به هر یک از ضامنین هم به صورت جداگانه مراجعه نمایید
این تنها راه است
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و بحث در این خصوص با بنده یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید
سفته
استرداد خودروی امانی
اگر در دادخواست استرداد خودروی امانی حکم استرداد خودرو به نفع خواهان صادر گردد و خودرو هم از قبل تامین خواسته و توقیف شده باشد ولی موقع تحویل خودرو مشخص گردد که خودرو چند دست فروخته شده و در تصرف خوانده نیست آیا بازهم خودرو قابل استرداد به خواهان میباشد؟آیا شخصی که خودرو دستش بوده حق اعتراض به حکم را دارد؟
سلام" قبلاً به این سؤال که تحت شماره 2211 مطرح شده بود بطور مستدل و مفصل پاسخ داده شده است و سؤال تکراریست و موجبی برای تکرار پاسخ نیست .
بله قابل عودت به خواهان است زیرا مرجع عالی این حق را به وی داده است 
اما کسی که خودرو در ید او بوده می تواند از فروشنده و یا ایادی قبل از فروشنده شکایت نماید تا به حق خود برسد اگر ایشان باعلم به اینکه حق استرداد خودرو برای شما باقیست اقدام به انتقال نموده است دیگر نمی تواند ادعا و مطالبه ضرر و زیان نماید
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و بحث در این خصوص با بنده یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید
استرداد خودرو
توقیف خودرو
استرداد خودروی امانی
شکایت
سلام مجدد خدمت وکلای محترم. قبلا سوالی پرسیده بودم راجب نحوه اطلاع از شکایت که جواب دادید از طریق سایت ثنا. برای ثبت نام مرحله به مرحله پیش رفتم تا رسیدم به گروه بندی ابلاغیه که نمی دانم چیست و چگونه باید انجام دهم. در اینترنت هم جستجو کردم چیزی در مورد تکمیل این قسمت پیدا نکردم. ممنون میشوم راهنمایی فرمایید.
عنوان را در قسمت خالی بنویسید خود ماژول به صورت پیش فرض عناوین را نشان می دهد و می توانید آن را انتخاب کنید
سلام " پرسشگر محترم " برای تکمیل ثبت نام در سامانه ثنا می بایست به دفاتر خدمات الکترونیک قضائی حضورا مراجعه و با پرداخت مبلغ 10 هزار تومان ، کد ثبت نام و رمز کاربری دریافت نمائید .
شکایت
بازپرداخت وام بانکی
با سلام. سال 93 از بانک ... وام گرفته ام . یکی چهل میلیون و یکی پانزده میلیون . پانزده میلیون را یکی از دوستانم گرفته که چون پرداخت نکرده و وثیقه آن را بنده داده ام به عهده بنده مانده است. به هر حال جمعا 55 میلیون از بانک گرفته ام که با سود 22 درصد طی اقساط 5 ساله پرداخت کنم. طی این سالها تاکنون 27 میلیون پرداخت کرده ام . بانک 80 میلیون دیگر نیز مطالبه مینماید. و در جواب اعتراض بنده میگوید بابت جریمه و دیر کرد. حالا میخواهم با بانک تسویه کنم ولی پول اضافه نمیخواهم بدهم. چه مرجعی محاسبه و نظر میدهد. خواهش میکنم راهنمایی کنید بانک مرا در فشار گذاشته. به کسانی که با من حساب دارند مراجعه کرده و پول مطالبه میکند. منتظر جواب هستم با تشکر.
سلام. باید قرارداد بین شما و بانک بررسی و مطالعه گردد لذا مشاوره حضوری توصیه می شود
سلام " در فرض سوال ، اخذ  نتیجه مثبت در طرح دعوی به طرفیت بانک برای شما متصور نیست جز پرداخت اقساط وام دریافتی و جرایم دیرکرد آن . توصیه می شود هیچگاه با بانک جماعت وارد جنگ و دعوی نشوید چونکه آنان تمامی جوانب حقوقی را به توسط وکلا و مشاوران حقوقی خود در قرارداد تسهیلات بانک پیش بینی و وام گیرنده را متعهد به انجام آن نموده اند و مفر و گریزی از آن نیست !
وام
بازپرداخت وام
بازپرداخت وام بانکی
رای صادر شده
سلام
برای بنده رای دادگاه مبنی بر مسدود شدن حساب ها و برداشت مال داده شده، در صورتی که هیچ احضاریه ای به دست من نرسیده.
آدرس من در تمامی حساب های بانکی موجود است.

آیا میتوان به حکم اعتراض کرد ؟
راهنمایی بفرمایید
سلام " اگر رای غیابی صادر شده برای واخواهی و تجدیدنظرخواهی بلی و گرنه اگر رای حضوری صادر شده باشد و قطعی شده باشد خیر . توصیه می شود برای دریافت مشاوره حقوقی قاطع ، اطمینان بخش و کامل به دفتر یکی از وکلا و مشاوران حقوقی حوزه قضائی خود مراجعه نمائید .
بله می توانید اعتراض نمایید و در صورت اثبات این موضوع موانع حساب شما مرتفع می شود.
 یحتمل طرف دعوی شما با علم به این موضوع نشانی اشتباه در دادخواست داده اند
در صورت نیاز به مشاوره بیشتر   شما می توانید با بنده ویا همکاران محترم جهت مشاوره و سایر امور مرتبط تماس حاصل دارید
رای صادر شده
مسدودی حساب
رای برداشت اموال در دادگاه برای اینجانب صادر شد
که شاکی مال مورد نظر خود را برداشت کرد. با گذشت 2 هفته هنوز تمامی حساب های اینجانب مسدود هست
از آنجایی که دادگاه در استان دیگریست و فاصله زیادی دارد. آیا لازم است از طریق دادگاه پیگیری شود ؟
در اینگونه موارد خود دادگاه نباید رای رفع مسدودی حساب را صادر کند ؟
منظور اموال محکوم علیه به میزان محکوم به می باشد
در صورتی که محکوم له، محکوم علیه را استیفا کرده از دادگاه صادر کننده رای قطعی می توانید رفع انسداد را بخواهید
سلام" چنانچه تمام بدهی از حساب کسر شده باشد دادگاه اجرا کننده حکم می بایست دستور رفع توقیف از حساب را صادر نماید مگر بخشی از بدهی بدلیل کسر موجودی پرداخت شده باشد و تتمه آن باقی مانده باشد که به این دلیل رفع توقیف نشده باشد یا دادگاه مجری حکم فراموش نموده باشد به تکلیف قانونی خود عمل نماید که می بایست طی لایحه ای از دادگاه مذکور رفع توقیف از حساب درخواست گردد .
مسدودی حساب
شاهدان تایید ورثه و غیبت یکی از ورثه
سلام
خانواده ای چهار نفره متشکل از پدر و مادر و دو خواهر هستیم. خواهر بزرگ متاهل 40 ساله و خواهر کوچک 34ساله مجرد.
پدرم یک واحد آپارتمان و حساب بانکی و حقوق بازنشستگی دارند.
به دلایلی پدرم از ما خواستند تا اقوام را برای مراسم ایشان خبر نکنیم. میخاستم بدانم برای تایید وراث در انحصار وراثت میتوان همسایه ها رو به عنوان شاهد برد؟ 
خواهر بزرگم مدتهاست با ما قطع رابطه کرده اند و آدرسی از انها نداریم در مورد سهم ایشان چکار باید بکنیم؟چون میخواهیم تمام سهم قانونی خود را ببرند.
سوال اخر هم اینکه آیا از حقوق پدر به خواهر متاهل هم سهمی تعلق میگیرد؟
سپاسگزارم
با سلام بله اشکالی ندارد سه نفر مطلع را می توان به دفترخانه جهت گواهی برد،از حقوق پدر به خواهر متاهل تعلق نمیگیرد،سهم خواهرتان را می توانید کنار بگذارید،برای اینکه حصر وراثت هم صادر شود در خصوص شناسنامه خواهرتان از اداره ثبت احوال استعلام می گردد پس شاید از آن طریق بتوانید ایشان را پیدا کنید.
سلام. لزومی ندارد شهود حتما از فامیل باشند. کپی شناسنامه و کارت ملی خواهرتان را جهت صدور گواهی حصر وراثت به شورا تحویل نمایید و در صورت عدم دسترسی به رونوشت درخواست استعلام از ثبت احوال را نمایید. خواهر شما از حقوق پدر سهمی نخواهند برد و در مورد حساب بانکی بعد از پرداخت مالیات بانک سهم هر کس را به خودش خواهد داد و سهم خواهر شما تا زمان مراجعه در بانک باقی می ماند و در مورد آپارتمان چنانچه قصد فروش دارید باید از دادگاه تقاضای تقسیم ترکه و فروش آپارتمان را نمایید
ارث
انحصار وراثت
شاهدان تایید ورثه و غیبت یکی از ورثه
اعسار و تقسیط مهریه
سلام من تقاضای مهریه کرده ام و همسرم بعد از قطعی شدن حکم مهریه تقاضای اعسار و تقسیط داده و شاهد به دادگاه معرفی کرده که من اموالی ندارم و هیچ نقل و انتقالی در یک سال اخیر نداشته ام درصورتی که 20میلیون در حسابش بوده که حالا نیست و حدود 6سال هست که در شهر دیگری ساکن بوده و به کار مشغول است و حالا هم ساکن همون جا هستن ولی شاهدها از شهر پدرشون هستن آیا نظر شاهدها قبول میشود و پولی که انتقال داده آیا برگردانده میشود؟
با سلام تا یکسال قبل از صدور دادنامه قطعی اگر کالی جا به جا شده باشد امکان استناد به آنها هست،و شما می توانید شهود را جرح کنید و به آنها ایراد وارد کنید که از زندگی همسر شما مطلع نیستند و اطلاعات آنها ناقص است.
سلام" قانون اعسار برای کاهش آمار زندانیان مالی وضع شده و معمولاً اعسار افراد مدعی اعسار اگر دعوی را درست طرح و شهود واجد شرایط خود را معرفی و بطور واحد و بدون اختلاف به نفع مدعی اعسار شهادت دهند ثابت و بدهی تقسیط می گردد . متأسفانه گریزگاههایی برای فرار از پرداخت دین افراد بوجود آمده است .
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
تقسیط مهریه
اعسار و تقسیط مهریه
چک برگشتی
با سلام و احترام
بنده مبلغ 3ميليون و پانصد هزار تومن حدود ٩ سال پيش به شخصی دادم و در عوضش يك برگ چك دريافت كردم اما همون سال اول اون شخص برشكست شدن و من دستم به جايی بند نبود الان ميگن دوباره كسب و كارش رو راه انداخته اما من نميدونم آدرسش كجاست و نميتونم اون شخص رو پيدا كنم لطفا شما راهنمايی بفرمايين من بايد چيكار كنم چطور ميتونم چك رو نقد كنم؟
تشكر و سپاس از شما
شما می توانید به ادرس مندرج در کواهی عدم بر داختی علیه وی شکایت نموده بس از صدور حکم جلب نا مبرده از دادکاه ددرخواست نماید
با سلام
کاربر گرامی شما باید بدوا دادخواستی به خواسته مطالبه وجه تقدیم شورای حل اختلاف نمایید و به لحاظ اینکه آدرسی از صادر کننده چک ندارید ایشان را مجهول المکان معرفی که بدین ترتیب وقت رسیدگی از طریق نشر آگهی ابلاغ میگردد سپس شما با اخذ رای غیابی میتوانید نسبت به توقیف اموال یا اخذ حکم جلب نامبرده اقدام نمایید.
سلام " ابتدائاً باید چک بلامحل را برگشت زده باشید و گواهی عدم پرداخت از بانک گرفته باشید . نشانی صادر کننده چک در گواهینامه عدم پرداخت ذکر شده است . ارائه دادخواست مطالبه وجه یک فقره چک بلامحل از طریق شورای حل اختلاف دادگستری محل  اقامت خوانده و در صورت مجهول المکان  بودن دعوت خوانده به دادرسی از طریق نشر آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار و تشکیل جلسه دادرسی و رسیدگی به تقاضا و صدور حکم و قطعیت آن و تقاضای صدور اجرائیه و شناسایی اموال بدهکار از طریق استعلام حساب بانکی از طریق بانک مرکزی ، استعلام مالکیت مال غیر منقول از طریق اداره ثبت اسناد و املاک کشور ، استعلام مالکیت خودرو از طریق پلیس راهنمائی و رانندگی و معرفی اموال جهت توقیف و فروش آن از طریق مزایده.
چک
چک برگشتی
کپی رایت
با عرض سلام
می خواستم بدونم از نظر حقوقی اگر مطلب یا نوشته ای از سایتی کپی و با اعمال تغییراتی و بدون استفاده از تصاویر اونها در سایت دیگری درج شود وب سایت منبع می تواند ادعای خسارت یا شکایت کند، با توجه به اینکه خیلی از مطالب داخل کشور در حال حاضر کپی هستند.
باسلام اگر سايت مربوطه اجازه استفاده و كپي بدهد مشكلي نيست در غير اينصورت جرم كپي انجام گرفته .
اگر این موضوع در سایت مبدا ذکر شده باشد ((ذکر مطلب در صورتی مجاز است که منبع ذکر شود))و مطالب عنوان شده بیش از 80 درصد به سایت مبدا شباهت داشته باشد؛ بله سایت مبدا می تواند ادعا نماید
در صورت نیاز به مشاوره بیشتر می توانید با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید
کپی رایت
نفقه فرزندان
سلام
1- آیا فرزندان در صورتی که توسط پدر تامین مخارج نشوند و مشغول به کار باشند شامل نفقه میشوند ؟
2- معمولا اگر پدر دارای 1 فرزند باشد، چه مقدار نفقه به فرزند تعلق میگیرد ؟ (1 دختر)
همکاران محترم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
با سلام 
فرزندپسر بالای 18 سال در صورتی که محصل  باشد به او نفقه تعلق می گیرد فرزند دختر تا زمانی که ازدواج نکرده یا طلاق گرفته باشد نفقه به او تعلق می گیرد
سلام" فرزندان اناث در صورت نداشتن شغل و شوهر و فرزندان ذکور تا سن 20 سالگی و پس از آن منحصراً در صورتیکه دانشجو باشند و یا معلول از کار افتاده نیازمند باشند به آنان نفقه تعلق می گیرد . نفقه بر اساس حکم قاضی و با  ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری در رشته نفقه محاسبه و تعیین می گردد و عدد ثابتی ندارد .
نفقه
نفقه فرزند دختر
نفقه فرزندان
اعتراض به اعسار
سلام
خسته نباشید
اگر شاکی پرونده نسبت به پیش قسط اعسار که توسط قاضی تعیین شده اعتراض کند تکلیف چیست?
با همکارم هم نظر هستم
سلام " اگر حکم صادر و قطعی شده هیچ اعتراضی پذیرفته نیست .
اگر قطعی باشد اعتراض محکوم بهرد و اگر هنوز قطعی نیست مشمول رسیدگی در تجدید نظر
اگر پیش پرداخت اعسار واریز شود و شاکی پرونده اعتراض کرده باشد زندانی ازاد میشود?
با توجه به این که واریز بعد از حداقل 45 روز از صدور حکم انجام شود
اعسار
اعتراض به اعسار
اخذ پاسپورت با گواهی رشد
با سلام 
اینجانب 16سال دارم و گواهی رشد را نیز اخذ نموده ام و با توجه به فوت پدر بنده 
آیا توانایی اخذ پاسپورت و خروج از کشور را دارم؟
با سلام 
بله با اخذ گواهی رشد از دادگاه صلاحیتدار میتوانید اقدام به اخذ پاستورت نمایید.
سلام" یکی از شرایط اخذ گذرنامه برای افراد زیر 18 سال سن ، اخذ رضایت نامه محضری از پدر یا قیم قانونی متقاضی گذرنامه است که به نظر می رسد با دریافت گواهی رشد از دادگاه صالح و فوت پدر ، اخذ رضایت نامه محضری از قیم قانونی منتفی باشد .
گواهی رشد
خروج از کشور
اخذ پاسپورت با گواهی رشد
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و  من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
بايد از طريق دادگاه و شوراي حل اختلاف اقدام نماييد
سلام" چنانچه دو دانگ مغازه به شما فروخته شده باشد و فروشنده پس از معامله با شما ، سهمی دانگ مالکیت شما از مغازه را منفعتاً به شخص دیگری انتقال داده باشد عملش ، جرم انتقال منافع مال غیر محسوب و کلاه برداریست و مجازات دارد و انتقال گیرنده (مستأجر) هم مجازات انتقال دهنده را در صورت آگاهی از اینکه منافع مال غیر را اجاره نموده دارد .
اجاره
کیفری
نفقه
سلام من دادخواست تمکین دادم به خاطر اینکه نفقه ندم میخوام زنمو برگردانم از طرفی هم دوس ندارم باهاش زندگی کنم من چکار باید کنم که نفقه ندم 
میخوام خودش ببخشه مهریشو و بگه توافقی جدا بشیم ولی مهریشو گذاشته اجرا من هیچی ندارم مهر بهش بدم ده تا پیش پرداخت براش نوشتن میخوام مهریشو ببخشه و نفقه ش هم ببخشه چیکار میشه کرد ممنون
با سلام با وساطت بزرگترها اقدام کنید
سلام" پرسشگر محترم" قانون برای منافع و خوشایند من و شما وضع و تصویب نشده است و ما در این درگاه مشاوره حقوقی الکترونیکی رایگان برای فرار و گریز از قانون به افراد نمی دهیم . اگر می خواهید متحمل پرداخت نفقه نشوید یا همسرتان باید ترک منزل نماید و از شما تمکین نکند یا ایشان را با پرداخت حقوق مالی طلاق دهید و یا اینکه همسرتان حقوق مالی خود را به شما بذل نمایند و یا بعلت عدم توان پرداخت حقوق مالی همسرتان تقاضای اعسار نمائید
تمکین
نفقه
مهریه
خرید ماشین تصادفی به جای بدون رنگ
با سلام. بنده خودروی 206 خریداری کردم با مشخصات بدون رنگ. متن آگهی در دیوار بود. هیچ کدام از این مشخصات که در آگهی بود متاسفانه صحیح نبوده و کذب بوده است. فروشنده از مالک سند وکالت فروش داشته و در زمان بازدید همراه بنده چند دلال دیگر هم بودند. و طوری وانمود کردن که ماشین بسیار تمیز میباشد و خواهان آن هستند. ولی بنده تمایل بیشتری نشان دادم. و بعد از حضور در دفترخانه تمام پول را به صورت نقدی مطالبه کردند و وکالت تعویض پلاک هم به بنده دادند. از آن روز که متوجه شدم ماشین تمام رنگ میباشد و کمتر از این مبلغ که من خریداری کردم ارزش دارد. و موبایلشان هم خاموش میباشد. 10 روز هم بنده مهلت تعویض پلاک را دارم. هیچگونه قولنامه و سند واریز وجه هم با من صورت نگرفت. در حال حاضر تقاضا دارم راهنماییم کنید که چگونه میتوان شکایت کنم. با تشکر
سما بايد از طريق دادسرا و به جرم كلاهبرداريو فروش مال نعيوب شكايت نماييد
سلام" ادعای مبتنی بر مبایعه نامه و یا قانون مرتبط (مدنی)قابل استماع است و چونکه خودرویی با وضع موجود که به رؤیت شما رسیده و مورد قبولتان واقع گردیده ، دیگر ادعایی بر خلاف آن قابل اثبات نیست مگر اینکه در مبایعه نامه ای که ندارید قید می شد خودرو سالم و بدون رنگ به شما فروخته شده است و خلاف آن به اثبات می رسید .
خرید و فروش خودرو
خرید خودرو رنگ شده
خرید ماشین تصادفی به جای بدون رنگ
الزام به تمکین
سلام رای الزام به تمکین طبق رای دادگاه برای من صادر و اعتراض هم به نفع زوج شد. برای آمادگی به تمکین باید چکار کنم ...باید منتظر باشم بیاد دنبالم باید چکار کنم ممنون جواب بدین.
سلام. بعد از صدور و ابلاغ اجراییه به شما باید به واحد اجرای احکام همان شعبه مراجعه و طی لایحه ای آمادگی خود را جهت تمکین از همسرتان اعلام نمایید.
سلام " با مراجعه به واحد اجرای احکام مدنی و دادورز پرونده و با تنظیم لایحه ای کوتاه و ثبت الکترونیک آن ،  آمادگی خود را برای تمکین عام و خاص از شوهرتان اعلام و به آغوش خانواده بپیوندید .
الزام به تمکین
تمکین
شکایت
سلام خدمت وکلای محترم و سپاس از راه اندازی سایت دادراه. سوالی دارم از خدمت اساتید. آیا احتمال دارد شخصی از من نوعی شکایت کند و  کاری کند که من متوجه شکایت و حضور در دادگاه و دفاع از خود نشوم و بر علیه من حکم بگیرد و حساب بانکی من را توقیف کند؟ چه راهی وجود دارد متوجه شویم در حال حاضر کسی از ما شکایت کرده ؟
بلی شما بامراجعه به یکی ار مجتمع های قضای با ارایه کارت ملی شکایت علیه خوتان با خبرشوید
سلام" ثبت نام در سامانه ثنا در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای ابلاغ الکترونیک و برخط (آنلاین) اوراق قضایی .
سلام. بله می توانند شما را مجهول المکان معرفی نمایند در اینصورت شما متوجه نخواهید شد. چنانچه در سامانه ثنا در دفاتر خدمات قضایی ثبتنام نمایید و دعوایی علیه شما اقامه گردد در سامانه متوجه آن دعوا خواهید شد.
با سلام همچنین ممکن است شما چک داده باشید و ابتدا تامین خواسته گرفته باشند که با تامین خواسته می توانند حساب شما را توقیف کنند و شما متوجه نشوید.بهتر است بلافاصله در سامانه ثنا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نام کنید.
اطلاع از شکایت
شکایت
سوال
با سلام من درسال 1364در حین ازدواج درسند محضری ازدواج 50درصد حقوقم را به خانم واگذار کرده ام آیا در صورت توقیف 25٪ حقوق آیا اول این 50درصد واگذاری حقوق من به کنار گذاشته شده و بعد از کسر آن 25درصد مانده حقوق توقیف میگردد یا خیر ممنون از اعلام پاسخ با تشکر.
سلام " در فرض سوال ، 25% حقوق و مزایای استخدامی بلامنازع شما توقیف خواهد شد . یعنی اگر 100 تومان حقوق و مزایای ناخالص شماست و شما متاهل هسنید ، 25 تومان آن توقیف می گردد .
باسلام اول اينكه بخشش شما نسبت به پرداخت ٥٠ درصد از حقوقتان به همسرتان يك تعهد شخصي بوده و نسبت به ساير طلبكاران و ديگران قابل قبول نميباشد و هيچگونه حقي و يا تكليفي براي ديگران ايجاد نمي نمايد باتشكر دكتر قريشي از وكلاي دادراه
توقیف حقوق
سوال
نحوه خرید آپارتمان
سلام
دختری مجرد هستم و قصد خرید یک واحد آپارتمان در تهران را دارم ولی هیچ تجربه معاملاتی ندارم.
آیا برای خرید آپارتمان میتوانم یک وکیل را طی جلسات مختلف برای بازدید و کلیه امور همراه داشته باشم؟ 
به طور کلی چه نکاتی را باید از فروشنده بپرسم و مدنظر داشته باشم؟
متشکرم
همکارم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند
سلام " چنانچه آپارتمانهای مختلف را بازدید نمودید و یک آپارتمان را از لحاظ ظاهری پسند نمودید ، برای تنظیم مبایعه نامه در بنگاه معاملات ملکی و رویت و مطالعه اسناد فروشنده اعم از جواز ساخت ، پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی ، تقسیم نامه ، سند مالکیت و وکالتنامه بلاعزل فروش و یا هر مدرک و سندی که حاوی مشخصات فنی و مالکیتی ملک باشد و همچنین پس از آن تنظیم سند رسمی و ملاحظه مفاصا حسابهای فروشنده می توانم با انعقاد قرارداد وکالت و قرارداد حق الزحمه در خدمت شما باشم .
خرید آپارتمان
نحوه خرید آپارتمان
سهم ارث
سلام مایک خانواده 4نفری (دو برادر و یک خواهر و مادر)که پدر ما به رحمت خدا رفت. یک خانه 200 م داریم که برادر ما با کسب اجازه از مادر و یکسری امضا گرفتن. بالای خانه را یک واحد اضافه کردن ولی زمین به اسم مادر هست. و هیچ سند ملکی ندارد. یعنی فقط از نظر مصالح ساختمانی برادرم صاحب هستش. میخواستم بدونم چطور ارث تقسیم میشود بین دو برادر و یک خواهر؟آیا بطور کامل از واحد بالا سهم دارد؟یا فقط از مصالح ساختمانی سهم دارد؟ یا اصلا سر ارث حساب است یا نه؟
باسلام اول اينكه مادر شما در قيد حيات ميباشند و با توجه به زنده بودن ايشان ارث معنا ندارد مگر اينكه خانه به نام پدر مرحومتان باشد كه پسران دو برابر دختران ارث ميبرند و بايد متن قراداد برادرتان را ببينم تا بتوانم نسبت به حق ايشان به خانه اظهار نظر كنم باتشكر دكتر قريشي از وكلاي دادراه
سلام. شما در سوالتان مطرح نمودید که منزل به نام مادرتان است پس تا ایشان در قید حیات هستند قضیه ارث و میراث منتفی است اما اگر مشکل شما بعد از فوت مادرتان است باید دید که برادر شما روی چه متنی از شما امضا گرفته اند. بنده مشاوره حضوری  جهت بررسی قرارداد بین شما و برادرتان را توصیه می نمایم
ارث
سهم الارث
سهم ارث
اختلاف نظریه
سلام
یک تصادف جرحی داشتم که منجر به شکستی استخوان بینی شد و پزشکی قانونی 4درصد دیه برآورد کرده ولی رای قاضی 10درصد میباشد، رای دادگاه قطعی شد و به اجرا رفت و پرونده را فرستادم بیمه، حالا دفتر بیمه میگه چون اختلاف نظر داره باید رای اصلاح بشه..
راهنماییم کنید که کدوما اجرا میشه؟ چقد طول میکشه؟
دیه شکستگی استخوان بینی 10 درصد دیه کامل محاسبه میگردد.رای دادگاه صحیح است.
سلام. علی الاصول رای بر اساس نظریه پزشکی قانونی باید صادر میشد. در صورت اشتباه قاضی اصلاح رای زمان زیادی نخواهد برد.
با سلام بیمه باید رای دادگاه را اجرا کند اما اگر به واسطه طرف شما درخواست رای اصلاحی شود نهایت ده روز بیشتر طول نمیکشد.
تصادف رانندگی
دیه تصادف
تصادف جرحی
اختلاف نظریه
معرفی شاهد جدید در دادخواست اعسار تجدید نظر
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب به پرداخت مبلغ پنجاه میلیون تومان و با نرخ تورم بانک مرکزی طی ده سال محکوم شده ام چون توانایی پرداخت یکجا ندارم داخواست اعسار دادم و مدارکی هم دال بر تهی دستی فعلی ارائه دادم متاسفانه دونفر شاهدم بطور قطع و یقین شهادت ندادند و کلیه سوال جواب ها رو از شاهدان خود قاضی نوشت و اجازه حرف زدن به من نداد و دادخواستم رو رد کرد آیا در دادگاه تجدید نظر میتوانم شاهد جدید و مدارک محکم تر ارائه کنم. با تشکر
با سلام در دادگاه تجدیدنظر ادله جدید پذیرفته نمی شود مگر در زمان رسیدگی بدوی ادله مکتوم و در دسترس نبوده باشند.
سلام " در فرض سؤال به نظر نمی رسد تجدید نظر خواهی شما نسبت به رأی صادره تأثیری در نقض حکم  صادره از دادگاه بدوی داشته باشد چونکه رأی صادره مغایر با موازین قانونی صادر نشده است پس بهتر است پس از قطعی شدن حکم ، مجدداً دعوی را به نحو صحیح مطرح و شهود حائز شرایط را معرفی و شهود نیز شهادت خود را به نفع شما بدون اختلاف با یکدیگر در جلسه رسمی دادگاه ارائه نمایند.
اعسار
معرفی شاهد جدید در دادخواست اعسار تجدید نظر
فسخ مبایعه نامه ملک
با سلام و احترام
بنده سوالی در مورد فسخ مبایعه نامه ملک داشتم. من ساختمانی را فروخته ام با سه فقره چک و شرط گذاشتیم که اگر هر یک از چکها در تاریخ مقرر وصول نشود، معامله فسخ و مبلغ 100 میلیون تومان نیز ضرر و زیان تعیین کرده ایم. مبلغ چک اول را خریدار بصورت نقدی داد اما دو چک بعدی هر یک به مبلغ 250 میلیون تومان به علت کسر موجودی پاس نشدند. البته من یکی از این چکها را در ساعت 14 همان روز برگشت زدم و گواهی عدم پرداخت از بانک گرفتم. البته ایشان بعد از برگشت چک در سه مرحله مبلغ 160 میلیون تومان به حساب من واریز کردند بدون اینکه رسیدی از من دریافت کند (مبلغ 130 میلیون تومان بلافاصله بعد از برگشت چک و مبالغ 10 و 20 میلیون بفاصله 2-3 هفته بعد) .
سوال: 1- آیا  من میتوانم به استناد یکی از چکهای برگشتی تقاضای فسخ معامله و  پس گرفتن ساختمان و همچنین ضرر و زیان پیش بینی شده را بکنم؟ لازم به توضیح است که من بلافاصله پس از برگشت چک، شهادت نامه ای را تنظیم و به امضای 4 نفر از همکارانم رساندم و موضوع فسخ معامله را اعلام کردم.
2- با توجه به اینکه بعد از برگشت چک و اعلام فسخ معامله، ایشان در 3 مرحله مبلغ 160 میلیون تومان البته بدون دریافت رسید و سند به حساب من از طریق شبا واریز کرده است آیا می‌تواند به استناد آنها پایبندی من را به معامله ثابت کند و تقاضای فسخ را رد کند؟ آیا من میتوانم عنوان کنم که ایین مبالغ را از بابت ضرر و زیان پیش بینی شده در معامله گرفته ام؟
با سپاس فراوان از نظرات کارشناسی و دقیق وکلای محترم
اظهارنامه اعلام فسخ بدهید و بعد دادخواست تنفیذ فسخ به دادگاه بدهید ، متن قرارداد و گواهی عدم پرداخت را ضمیمه کنید
سلام بله می توانید با استناد به چک برگشتی و گواهی عد پرداخت تقاضای فسخ معامله و ضرر و زیان مورد توافق  در متن قرارداد را بنمایید
با سلام با توجه به شرط ضمن عقد امکان فسخ معامله وجود داشته با توجه به حرفهای شما باید  بلافاصله بجای شهادت نامه  با ارسال اظهار نامه برای طرف معامله او را از حق فسخ خود مطللع می نمودیدد در هر حال با شهادت شهود وگواهی عدم پرداخت می توانید  از دادگاه تنفیذ فسخ خود را درخواست نمایید و مبلغ ضرر وزیان خود را ضمیمه کنید
سلام" در فرض سؤال ، اجرای حق فسخ منوط به ایجاد شرایط آن در معامله و اثبات آن در محکمه صالح است و همچنین گرو نگه داشتن مبالغ واریزی به حساب شما بعنوان خسارات وارده بعلت تأخیر در تأدیه قسمتی از ثمن معامله یا ایجاد حق فسخ برای فروشنده مشروط به اثبات آن در دادگاه صالح است . دریافت اینگونه وجوه تحت عنوان خسارت و ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع هر چند قانونی باشد ولی قطعاً شرعی نیست و موجب ضمان است . چنانچه خریدار تعهدات مالی خود را بطور کامل با اندکی تأخیر نسبت به شما انجام داده ، بهتر است مصالحه کنید و از طرح دعوی درگذرید که اینگونه مرضی باریتعالی و خلق خدا (خریدار) را به همراه خواهد داشت .
فسخ مبایعه نامه ملک
مطالبه دیه و خسارات سرباز
سلام
شرح :
سربازی در حین خدمت دچار بیماری می شود و به علت عدم اعزام به موقع به مراکز درمان تخصصی کلیه های سرباز عفونت کرده و سرانجام چند ماه در بیمارستانهای ارتش در استان و تهران بستری می شود .
بالاخره سرباز با تشخیص کمیسیون عالی پزشکی تهران ( بدلیل بیماری کلیه ) از خدمت معاف و بدون اتمام دوران درمان از بیمارستان مرخص می کنند. حدود 2 سال بعد از معافیت سرباز کلیه هایش بر اثر همان بیماری از دست می دهد.
بعد از آن حدود 1 سال را با دیالیز میگذراند تا اینکه موفق به پیوند کلیه می شود. با این حال باید هر روز تا آخر عمر دارو مصرف کند . اکنون حدود 7 سال از معافیت میگذرد .
سوال : 
1- آیا برای سرباز امکان مطالبه موارد زیر وجود دارد ؟
الف- دیه هر دو کلیه
ب-  هزینه های درمان از باب قانون مسئولیت مدنی تاکنون (اعمال جراحی - خرید و پیوند کلیه - داروها و آزمایشات و ...)
ج) مطالبه هزینه های درمان تا 10 سال آینده (داروها و آزمایشات و ...) (موضوع خواسته منافع مادام العمر ق.آ.د.م)
د-  درخواست جانبازی یا از کار افتادگی و استفاده از مزایای (مستمری - بیمه و ...)
2- در صورت مثبت بودن پاسخ سوال 1 مرجع صالح جهت اقامه دعوی کدام است ؟
دیوان عدالت اداری یا سازمان قضایی نیروهای مسلح
3 در صورت مثبت بودن پاسخ 1 خوانده دعوا کدام است ؟یگان خدمتی یا بیمه ؟
با آرزوی بهبودی برای همه بیماران 
در این خصوص باید رخدادها بدون واسطه رخ دهد و در همان زمان به طرفیت سازمان خود طرح دعوی می کردید در هر حال شانس کمی برای این موضوع برای  ایشان متصور است
سلام " در تمامی سوالات مطروحه و فروض خیالی ، هیچ حقی برای شما قابل تصور نیست و نیز هیچ مسئولیتی متوجه ارگان خدمت سرباز وظیفه نیست و  تمامی مخارج درمان بعهده خودتان است . خداوند به بیمارتان شفاء عاجل عنایت فرماید .
مطالبه دیه
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
مطالبه دیه و خسارات سرباز