Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اجاره ملک دارای مستاجر
سلام، خسته نباشید.
مدت دو ماه پیش خانه 3 طبقه دربستی را اجاره کردیم و قرارداد بستیم و 90٪ پول پیش رو پرداخت کردیم. قرار بر این شد که تا مدت 10 روز خانه تخلیه تحویل ما شود.
بعد از گذشت 10 روز صاحب خانه گفت طبقه دوم و سوم خالی شده ولی مستاجر طبقه اول هنوز ملک را پیدا نکرده است.
از ما مهلت خواستند و در آخر قرار بر این شد که ملک تا تاریخ 1400/5/20 ( دو ماه مهلت ) تخلیه تحویل ما شود.
به ما گفته بودن مستاجر طبقه اول قراردادی ندارد و به خاطر فامیل بودن در حد حرف نشسته اند.
ولی دیروز مستاجر اعلام کرد که قصد تخلیه اصلا ندارد و ما فهمیدیم که مستاجر قولنامه دارد و نه تنها این موضوع را صاحب خانه از ما مخفی کرده بود حتی تاریخ اتمام قولنامه را هم به ما نمیگویند.

حالا سوال این است که حکم مالک که با توجه به داشتن قولنامه مستاجر، این موضوع را از ما مخفی کرده و مدت 2 ماه پول ما رو گرفته و قصد تخلیه هم ندارد، چیست و ما باید چی کار کنیم؟
ممنون.
نیاز مند بررسی اسناد است
اجاره ملک دارای مستاجر
عدم تخلیه مستاجر
عدم تحویل ملک توسط مالک
موجر
مستاجر
تبدیل وضعیت
سلام و خسته نباشید
اینجانب فرزند جانباز 60٪ ، از نیروهای حجمی برق منطقه ای خوزستان و جدیدالستخدام هستم
آیا برای تبدیل وضعیت اقدام خاصی باید انجام داد؟
سوال حقوقی نیست
تبدیل وضعیت فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت
جرایم اینستاگرامی
با سلام اگر کسی مدتی کامنت های سیاسی گذاشته باشد در زیر پستهای سیاسی اینستاگرام حال یک خود فروخته وابسته به نظام آنها را مشاهده کرده و آن فرد  را تهدید به فروختن واینکه میدهد ردیابیش کنند میکند اگر طرف اپلیکیشن اینستایش را کلا لغو نصب نماید باز قابل ردیابی برای پلیس فتا یا مثلاً اطلاعات هست ؟؟؟؟
سلام هر اکانت اینستاگرامی برای ایجاد، نیاز به یک سیم کارت دارد. حتی اگر کسی با یک شماره،  چندین اکانت متفاوت ساخته باشد باز هم ردیابی فعالیت های مربوط به سیم کارت امکان پذیر است.  اما در مورد پست های اکانت های پاک شده لازم است از قبل، از آنها اسکرین شات گرفته شده باشد.
دیلیت اکانت اینستاگرام پس از گذاشتن کامنت سیاسی
گذاشتن کامنت سیاسی در اینستاگرام
جرایم اینستاگرامی
دیلیت اکانت اینستاگرام
اینستاگرام
پلیس فتا
کلاهبرداری
باسلام در اینستا یک پیج دعا و فال مبلغ دویست چهل پرداختم فال گرفتن گفتن دعا دارید دومیلیون بدید حالا من ریختم فقط نوشته داخل اب کافور بریزو... اینم دعا بهش میگم این چیه میگه دعای حسینی هست تهدید کرده موکل دادم مشکل ایجاد میکنم زده بلاکم کرده امکان پس گرفتن پول هست از طریق آپ پول واریز کردم ممنون راهنمایی کنید اگه میشه کجا برم وتا جایبیه امکان داره بخاطر کرونا حضوری نباشه انلاین باشه کارمو انجام بدم
از طریق پلیس فتا و دادیرای جرائم سایبری باید اقدام کرد
کلاهبرداری دعانویسی
کلاهبرداری
دعانویسی
اعتراض به میزان دیه
سلام. من چند ماه پیش از ناحیه سینه سمت راست چاقو خوردم و 4 روز کما بودم. ریه من از دو جا سوراخ شده بود  و قلب من هم سوراخ شده بود ک خدا رو شکر هم قلب و هم ریه ام ترمیم شده و  دنده 5 من قطع شده است و تعبیه دو عدد لوله سینه ای برای تخلیه خون از ریه گذاشته بودم و ریه هام عفونت کرده و به هم چسبیده است.
بعد آخرین پزشک قانونی رو که رفتم دیه برای من صادر کردند که کلا 15 درصد دیه کامل انسان است. میخواستم ببینم دیه من واقعا این مقدار هست؟ بعد برای اعتراض باید کجا اعتراض کنم؟
با سلام
تشخیص پزشکی قانونی بعنوان کارشناس رسمی بر اساس معاینات انجام شده است واگر اعتراضی دارید میتوانید اعتراض خودرا مکتوب اعلام تا در صورت پذیرش در کمیسیون پزشکی بررسی شود
اعتراض به میزان دیه
دیه چاقو خوردگی
دیه
هزینه ایاب ذهاب سرباز
سلام. بنده امریه قرارگاه خاتم سپاه هستم. فاصله محل خدمت من تا شهرمان 70 کیلومتر است و به من هزینه ایاب ذهاب تعلق میگیرد ولی برای من واریز نمیشود. 
از محل خدمت پیگیر شدم گفت چون سرویس به شهر خودتان را فراهم کردیم همراه با پرسنل آن جا به شهر برمیگردید و هزینه ای برای شما در نظر گرفته نمیشود در صورتی ک سرویس از خانه ما 5 کیلومتر فاصله دارد که موقع برگشت ماشینی برای رسیدن به سرویس را ندارم. 
آیا هزینه ایاب ذهاب به بنده تعلق میگیرد یا خیر؟
سوال حقوقی نیست
هزینه ایاب ذهاب سرباز
هزینه ایاب و ذهاب
سربازی
مواد مخدر
سلام من پدرم سال 85 سه چهار بار به جرم مواد مخدر گرفتنش الان من میخاهم استخدام نظام بشم مشکلی نداره؟
سلام
با توجه به نوع شغل متفاوت است.
استخدام نظام در صورت سوء پیشینه پدر
سوء پیشینه مواد مخدر پدر
استخدامی
سوء پیشینه
مواد مخدر
رابطه جنسی نامشروع
دوست پسرم با قصد ازدواج من رو فریب داد و بکارت من طی این رابطه پاره شده دو هفته می گذره الان من دچار اختلالات روانی شدید شدم چه کنم؟
سلام
می توانید شکایت نمایید
فریب دختر و از بین بردن پرده بکارت
فریب دختر و رابطه جنسی با وعده ازدواج
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
رابطه جنسی نامشروع
ممانعت از ورود به آپارتمان توسط مدیر ساختمان
سلام. مدیر ساختمان با تعویض کلید درب ورودی ساختمان به بهانه رفت و آمد مهمان های من از ورود من به خانه جلوگیری نموده و حتی به وسایل هایم هم دسترسی ندارم.
متذکر شوم خانه به نام مادرم می باشد که برای سکونت من خریده و از روز اول من در آن ساکن هستم. آیا میتوانم به زور درب گاراژ را باز کرده و وارد منزلم شوم؟
سلام ایشان حق همچین کاری ندارند و می توانید شکایت نمایید
ممانعت از ورود به آپارتمان توسط مدیر ساختمان
تعویض قفل درب ورودی توسط مدیر ساختمان
ورود به منزل
مدیر ساختمان
خرید موتورسیکلت مزایده ای سپاه
سلام برای خریدن موتور سیکلت مزایده سپاه پاسداران چه مدارکی باید از فروشنده اخذ کرد. موتور مدل95وپلاک ملی میباشد و اینکه این موتور تعویض پلاک و بیمه میشه کرد یا نه متشکر میشم از راهنماییتون
سلام
تمام مدارک ملکیت
خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
خرید موتورسیکلت مزایده ای سپاه
سابقه بیمه
سلام.
من امسال در آتش نشانی به صورت پیمانی استخدام شدم ( آزمون سراسری )
قبل استخدام حدود 6 سال بیمه داشتم که 4 سال آن پیوسته با استخدام من در آتش نشانی هست.

آیا این بیمه باید در سابقه کار من لحاظ شود؟ روی پایه حقوق اضاف شود؟
پایه سنوات این چند سال میشود لحاظ کرد؟
سوال حقوقی نیست
سابقه بیمه
بیمه
ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت
سلام.
ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط برای من آمده و علت حضور اخذ آخرین دفاع است.
طرف شاکی از من و همسر و برادرم شکایت کرده با عنوان ضرب و جرح و سرقت مستوجب تعزیر شاهد هم ندارد. با توجه به این که دو مرحله به دادگاه مراجعه و شاهد هم پدر و مادرم بودند که عنوان کردند اصلا درگیری ایجاد نشده ولی شاکی نامه پزشکی قانونی دارد که بینی او شکسته است. نتیجه این شکایت چی میشود؟ با توجه به ابلاغیه بالا که جدیدا برای من آمده است.
با سلام . 
شاکی وقتی شکایت میکند ، موظف است ادعای خود را ثابت نماید.با توجه به وجود گواهی پزشکی قانونی ، ورود آسیب به شاکی شما محرز است و صرفا ایجاد کننده آسیب مورد ابهام است و این مورد نیز احتمالا در بازجویی انجام شده برای مرجع تحقیق قابل کشف است ، اما بعید است که با ادعای شما و شهادت مادر و پدرتان در خصوص عدم درگیری و ضرب و جرح ، دادگاه به این باور برسد که نقشی در ایجاد ضرب و جرح نداشته اید.چون آثار جراحت بیانگر وقوع درگیری است . با تمام این تفاسیر ، بدون شک مرجع تحقیق و دادگاه بررسی کافی را جهت کشف جرم و حقیقت خواهند داشت تا حقی از کسی تضییع نشود .
ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت
ضرب و جرح
سرقت مستوجب تعزیر
اخذ آخرین دفاع
دیه
سلام. من در تاریخ 11/4/1400 با دخترم با یک ماشین چپ کردم که این خسارت ها طبق دکتر پزشک قانونی اعلام شد.
پارگی و بخیه شده دامیه سطح خارجی زانوی راست، جراحت قدام زانوی راست، قدام ساق پای راست و چپ سطح خارجی آرنج چپ انتهای ساعد چپ و پشت دست چپ جمعا هفت عدد حارصه پشت دست راست، جراحت حارصه قسمت میانی پیشانی منطقه جراحت حارصه قدام سر جراحت حارصه کتف چپ سیاه شدن قدام زانوی چپ کبودی پهلوی راست.
با سلام
بعد از صدور حکم طبق نظر پزشکی قانونی دیه شما پرداخت می شود
دیه
دیه تصادف
دیه جراحت حارصه
جراحت حارصه
حذف پسوند از نام
سلام. اسم من محمد جواد است. خواستم بدونم امکان آن هست که جواد رو از اسمم حذف کنم و اسمم رو محمد بگذارم؟
با سلام
خذف پیشوند ویا پسوند وجود دارد وباید از طریق اداره ثبت احوال اقدام نمایید
حذف پسوند از نام
پسوند نام
تغییر اسم
شناسنامه
ثبت احوال
فک پلاک خودرو فروخته شده
با سلام.
من چند سال قبل ماشینم رو به صورت تصادفی فروختم. بعد از مدتی وکالت فک پلاک با تمام مدارک ماشین به ایشون دادم ولی فک پلاک انجام ندادند و روی پلاک ماشین جریمه ها می آید. الان من باید برای فک پلاک چی کار کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.
 با تشکر از شما عزیزان.
باسلام
باید یا از طریق راهور تقاضای توقیف پلاک کنید و یا دادخواست الزام به فک پلاک به دادگاه بدید
فک پلاک خودرو فروخته شده
فک پلاک خودرو
عدم فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تجمیع پرونده
سلام. من در مورد یک قطعه زمین از 5 نفر به دلیل تصرف عدوانی شکایت کردم و به درخواست کارشناس دادگستری با مدارک و شهود به سر زمین رفتم ولی آن 5 نفر علاوه بر این که مدارک نیاوردند کارشناس را فراری دادند و من و شهود را کتک زدند و فحاشی کردند و من به خاطر توهین، تهدید و سرقت گوشی موبایل از آن ها شکایت کردم و آن ها هم به جای جلب رضایت من رفته اند از من و شهودم شکایت کرده اند که ما به آن 5 نفر توهین و تهدید کرده ایم. حالا هم برای من ابلاغیه می آید و هم برای آن ها میرود. برای یکی شدن پرونده ها باید چی کار کنم؟ ممنون از شما
با سلام
به مرجع رسیدگی کننده موضوع را اطلاع تا پروندها بعلت شکایت متقابل توامان رسیدگی ورای صادر گردد
تجمیع پرونده
توهین
تهدید
سرقت گوشی
اتهام تهدید و توهین
پیگیری جانبازی در حین خدمت سربازی
سلام و عرض خدا قوت. 
بنده حدود 10 روز پیش درخواست کردم اگر وکیلی تبحر به اتمام رساندن کار جانبازی حین خدمت سربازی بنده را  دارد اعلام آمادگی کند.
سوال حقوقی نیست
پیگیری جانبازی حین خدمت
وکیل
جانبازی
پیگیری جانبازی در حین خدمت سربازی
مستمری پدر به دختر مطلقه
سلام. من با شوهرم اختلاف دارم و پدر من چند ماه هست که فوت کرده است منتها پدرم به خاطر بیماری و تشکیل پرونده تا زمان فوت مستمری بگیر پدرش بود. الان اگر من جدا بشوم میتونم مستمری پدرم رو بگیرم؟
با سلام
از اداره مربوطه موضوع پیگیری کنید
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری پدر به دختر
مستمری
جریمه تردد خودرو در دوران کرونا
سلام. من بچه مهاباد هستم و پلاک ماشین من سر دشت هست و تازه خریدم. دو هفته پیش در ارومیه نوبت دکتر گرفته بودم. رفتم دکتر الان اس ام اسه جریمه 500 هزار تومانی برای من آمده چی کار کنم ؟
سلام
نامه دکتر را ببرید شاید قبول کنند.
جریمه تردد خودرو در دوران کرونا
جریمه تردد خودرو
کرونا
خیار عیب در معامله خودرو
با سلام. من در تاریخ 26 خرداد خودرو ای فروخته ام. خودرو کارشناسی شده و بدنه و فنی سالم است و در 29 همان ماه خریدار به بنگاه مراجعه کرده و وکالت فروش را دریافت نموده است و نمایشگاه دار از اعلام رضایت خریدار اطمینان حاصل کرده و در 8 روز بعد البته به گفته خود خریدار علت کاهش سطح روغن موتور نقص فنی پیدا کرده است و توسط کارشناس اکنون خیار عیب کرده و در تاریخ 16 تیر شکایت کرده است. روند حقوقی چگونه میشود؟
با سلام
در صورت تایید کارشناس امکان فسخ معامله وجود دارد
خیار عیب در معامله خودرو
معامله خودرو
شکایت خریدار خودرو
خودرو
خیار عیب
اعسار از هزینه دادرسی
با سلام.
همسرم از طریق ثبت مهریه اش رو اجرا گذاشته و از شورا یاری هم دادخواست نفقه معوقه داده است
بنده مربی ورزشی هستم و دو سال هست که بعلت کرونا باشگاه های ورزشی تعطیل هست و با موتور کار میکنم 
همسرم شاغل شرکت خصوصی و بیمه هم هست و ماهیانه 4 الی 5 میلیون درآمد دارد. 
در ابلاغیه درج شده نفقه معوقه و هزینه دادرسی و تاخیر تادیه 
با توجه به این که پنج سال هست به تنهایی در آپارتمانی که به قصد ازدواج تهیه کرده بودم زندگی میکنم و فقط یک مرتبه اوایل عقد رابطه زناشویی داشتیم و از تاریخ عقد تمکین عام دیگری از طرف ایشون انجام نشده است.
الان کارشناسی نفقه انجام شده و مبلغ بیست و پنج میلیون نظر کارشناسی اعلام شده است. 
 با توجه به ماده 1108 مدنی که نفقه در ازای تمکین قرار گرفته میشود گفت معافیت از پرداخت نفقه معوقه به علت عدم تمکین طی مدت 5 سال یا الان باید نفقه معوقه رو بپردازم؟
آیا فرض محکوم شدن به نفقه معوقه باعث ایجاد حق طلاق زوجه به علت ترک انفاق شش ماهه زوج قابل اثبات هست؟ 
حق طلاق به زوجه تعلق میگیرد؟
هزینه دادرسی به ایشون تعلق میگیرد یا بنده؟
 چی کار باید انجام بدهم؟
تماس
باسلام
تا زمانی که حکم نشوز ایشون از طرف دادگاه صادر نشه. نفقه اش بر عهده شماست
شما باید دادخواست تمکین  می دادید تا عدم تمکین اثبات شده و ایشان مستحق نفقه نمی شدند. 
با این حال نگران نباشید اگر نفقه زوجه را بپردازید حق طلاق از این باب برایشان پیش نمی آید.
اگر قبلاً اظهار نامه یا دادخواست تمکین مطرح کرده باشید و بدین طریق عدم تمکین رو اثبات کرده باشید می تونین نفقه نپردازید در غیر اینصورت محکوم به پرداخت نفقه می باشید.
بله باعث حق طلاق می شود.
درود 
برای عدم تعلق نفقه می بایست گواهی نشوز صادر شود تا پیش از آن نفقه تعلق می گیرد تقاضای اعسار دهید معمولا با پرداخت اولین بار نمی توانند به عسر و حرج استناد نمایند هزینه دادرسی با طرفی است که محکوم شده باشد
با سلام
شما در همان اوایل ازدواج که ایشان به منزل مشترک مراجعه نداشته باید دادخواست تمکین ارائه مینمودید تا اگر به زندکی مشترک بازگشت نداشته باشد ناشزه تلقی ونفقه بدان تعلق نمیگرفت مع الاسف با توجه به عدم اقدام شما قانونا به ایشان نفقه تعلق خواهد گرفت وباید کلیه هزینهای دادرسی نیز پرداخت کنید ودر صورت عدم پرداخت طرف مدت 6 ماه ایشان میتواند طلاق خودرا اخذ نماید
ضمن تشکر از پاسخ شما 
اینکه ما قبل از عقد باهم دوست بودیم و بخاطر عقاید مذهبی خودم اقدام به برقراری رابطه داشتیم و اینکه ایشان در زمان وقوع عقد دائم باکره نبودند و این مطلب رو در نامه ای خطاب به بنده نوشته اند که نامه موجود هست و بعد از عقد از ترس بارداری ناخواسته از رابطه امتناع میکردند و این موضوع باعث شد تمام مسائل به بعد از مراسم موکول شود 
آیا طرح این موضوع در لایحه دفاعیه نفقه معوقه موثر بوده یا تاثیری در آن خواهد داشت یا خیر
به فرض رد خواسته نفقه معوقه آیا  هزینه دادرسی از عهده بنده ساقط شده یا برای اعسار از هزینه دادرسی باید اقدام کنم. 
راه قانونی برای استرداد هدایایی که در این مدت به ایشان داده ام هست اعم از سکه ها و سرویس طلایی که روز عقد بهش دادم 
 یک بار برای استرداد هدایا به درب منزلشون رفتم ولی از دادن هدایا امتناع کردند و گفتند قانونی اقدام کن اگه تونستی ازمون پس بگیر
اعسار از هزینه دادرسی
نفقه در صورت عدم تمکین
نفقه معوقه
حق طلاق
هزینه دادرسی
عدم تمکین
نفقه
ادعای مالکیت زمین کشاورزی
با سلام.
من زمینی دارم که شالیزار می باشد و چند سالی هست که یک کشاورز محلی بر روی زمین من مشغول کشت برنج می باشد و طبق توافق هر سال نصف محصول را برای خود و نصف دیگر را به من میدهد. ما سالانه با هم قرارداد این کار را مینویسیم و تمدید میکنیم. من نگران این موضوع هستم که آیا در اینده و یا همین الان ادعایی بر روی این زمین بکند که مثلا طبق قوانین اسلامی من میتوانم ادعای مالکیت نمایم و یا چون من سال ها هست بروی زمین کار میکنم ادعایی به هر شکل داشته باشد.
برای برون رفت از این موضوع چه پیشنهادی میکنید؟

با تشکر و سپاس.
با سلام
چنین ادعایی نمی تواند داشته باشد
اگر سند رسمی داشته باشید نمی تواند ادعایی داشته باشد
ادعای مالکیت زمین کشاورزی
زمین کشاورزی
زمین
بازگشت به خدمت ارتش
با سلام.
بنده سال 1378 استخدام رسمی نیروهای مسلح شدم و حدود پنج سال در منطقه عملیاتی مشغول به خدمت بودم در این مدت دچار بیماری اعصاب و روان شدم و چندین بار بستری شدم. رای کمیسیون پزشکی طبقه چهار سطح سلامت به من دادند و انتقال به پادگان دادند ولی متاسفانه بیماری به حدی بود که نمیتوانستم در محل کار حضور پیدا کنم. تا سال 1395 با کمک فرمانده هان دلسوز توانستم مشغول خدمت باشم و سال 95 به علت مشکلات خدمت و خانوادگی خدمت رو رها کردم و هنوز دادگاه هم نرفتم و فقط طبق قانون ارتش پس از شش ماه فرار از خدمت از آمار ارتش کسر شدم. آیا میتوانم برگردم؟
خیر شما اخراج شدید
بازگشت به خدمت ارتش
ترک خدمت ارتش
بازگشت به خدمت
ترک خدمت
ارتش
ابلاغ اجراییه
سلام. بنده خواهان پرونده مطالبه وجه به مبلغ 19 تومان هستم که حکم به نفع بنده صادر شد و با توجه به گذشت مهلت واخواهی و تجدید نظر و عدم اعتراض خوانده حکم قطعی شده و بنده تقاضای صدور اجراییه کردم و اجراییه به نفع اینجانب صادر شده اما بعد از گذشت دو هفته هنوز در سامانه ثنا چیزی به من ابلاغ نشده است. لطفا راهنمایی بفرمایید که آیا باید منتظر ابلاغیه بمانم یا حضورا به شعبه مراجعه کنم؟
با سلام
برای شما اجرائیه ابلاغ نمی شود حضوری موضوع را پیگیری کنید
ابلاغ اجراییه
اجراییه
سامانه ثنا
رابطه نامشروع پیامکی
با سلام. پیام بازی با زن شوهردار اون هم ماهی چند تا پیام که بعضی ها عشق و عاشقی باشد (نه رابطه جنسی) دلیل بر اثبات رابطه نامشروع است؟ در صورت عدم اثبات در همان دادگاه میتوان اعاده حیثیت کرد؟
قابل بررسی است
رابطه نامشروع پیامکی
اعاده حیثیت رابطه نامشروع
اعاده حیثیت
رابطه نامشروع
رد دعوی خواهان
سلام و عرض ادب.  
پدر بنده ملکی قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای خریداری نمود و بعد حدود چهل سال خواهان که برادران و خواهران فروشنده بودند حکم غیابی بطلان معامله با عنوان فضولی در معامله را از دادگاه گرفتند. با اطلاع من و خانواده نسبت به حکم واخواهی شده و مورد پذیرش دادگاه قرار گرفت. دادگاه پس از طی مراحل و تحقیق محلی و شهادت شهود، رای به رد دعوای خواهان داد. حکم بدوی مورد اعتراض قرار گرفت  و دادگاه تجدید نظر با تشکیل دادگاه و بررسی کامل پرونده، حکم دادگاه بدوی را عینا تائید نمود.
حکم از طرف خواهان درخواست اعاده دادرسی شد که باز هم از طرف دادگاه تجدید نظر رد شد. خواهان درخواست ماده 477 کرد که کمیسیون حکم را خلاف شرع ندانست. سوال بنده این است که آیا باز هم خواهان میتواند درخواست جدیدی داشته باشد یا نه؟
باسلام
خیر دیگه همه راه ها را رفتند
رد دعوی خواهان
بطلان معامله
معامله ملک
ملک قولنامه ای
ملک
خواهان
ماده 477
ملی اعلام شدن زمین
سلام. طبق استشهایه محلی سال 1319 که خانه جد پدری سوخته و برگه 1349 اداره دارایی که نشان دهنده باغ بودن زمین من است، منابع طبیعی زمین ما را ملی اعلام کرده است. درختان باغ بیشتر ازگیل و سیب و به و ... بوده و از سال 93 به کیوی تبدیل شده است. متراژ 5100 متر ست.
با سلام
اگر تاکنون به رای ملی شدن زمین اعتراض نکردید میتوانید طی دادخواستی اعتراض خودرا به ملی اعلام کردن زمین مطرح تا پرونده در شعب ویژه ایی که در مراکز استان تعیین گردیده است رسیدگی گردد
ملی اعلام شدن زمین
زمین باغی
زمین
تخلف اجرای احکام
سلام. در شورای حل اختلاف با تخلف حکم بر علیه بنده صادر کردند و بنده از طریق قانون 477 پیگیر شدم و در حال حاضر پرونده من را قبول کردند و نامه هم خطاب به شورا که پرونده در دیوان عدالت در حال بررسی میباشد نیز گرفتم و به سرپرست شورا نامه را ارائه دادم که اجرای احکام ادامه ندهد و حکم شعبه را و فردای آن روز در سامانه ثبت شد که به علت گذشت شاکی پرونده مختومه گردید و روز بعد با این که در سامانه پرونده مختومه بود مامور اجرا شورا به همراه مامور انتظامی آمدند و قفل درب را شکستند و وارد واحد شدند و من و خانواده ام را با زور مامورین بیرون بردند و برای من تاریخ مشخص کردند تا اثاثیه را ببرم (20رور زمان ) حال از شما وکیل محترم سوالم این است پرونده شعبه و هم پرونده اجرا مختومه شده به علت گذشت شاکی در سامانه ثبت کردند.
آیا برای این نیست که زمان بررسی پرونده از طریق دیوان عالی مختومه شده پرونده را تلقی کنند و دیگر پیگیر تخلف رای صادر شده شورا نشوند و ( این طور به نظر شون بیاد که این حکم اجرا نشده و طرف پرونده هم رضایت داده و پرونده مختومه شده) و علت گذشت شاکی و مختومه شدن پرونده باعث نمیشود قضات دیوان عالی از بررسی پرونده صرف نظر کنند.
 من که سوال کردم از اعضای اجرای احکام به من گفتند برای آمار ثبت میکنند گذشت شاکی و .( به من این طور گفتند) واقعا عرف کارشون هست که پرونده ای که با نهایت بی رحمی حکم رو اجرا میکنند حالا چه به حق چه ناحق ثبت کنند در سامانه به علت گذشت شاکی مختومه شد و موردی درباره نحوه اجرا حکم بی سر پناه کردن خانواده ثبت نشود. واقعا عذر میخواهم که سوالم با درد دل همراه شد ازتون بینهایت ممنون میشوم که جواب سوال را بدهید و من را از این ابهام خلاص کنید.
سوال نیاز به مطالعه پرونده دارد
تخلف اجرای احکام
اجرای احکام
اعمال ماده 477
حکم جلب در صورت عدم مراجعه به بازپرسی
با سلام.
اگر بازپرس کیفری حکم جلب فردی را صادر کند و فرد خود را معرفی نکند، چه تبعاتی دارد و چند بار برای جلب به خانه مراجعه میکنند؟
در چه صورتی حکم ورود به خانه میتوان گرفت؟
سلام
هرجا باشند قابل جلب است.
حکم جلب در صورت عدم مراجعه به شعبه بازپرسی
حکم جلب
بازپرسی
حکم جلب در صورت عدم مراجعه به بازپرسی
گواهی سلامت مقعد
با سلام. یکی از دوستان میخواهد ازدواج کند و مادرشوهر او گفته نامه سلامت. آیا دکتر سلامت مقعد او را هم نگاه میکند. لطفا جواب من رو بدهید. ممنون.
با سلام
اگر از دکتر بخواهید مقعد را نیز معاینه می کند
گواهی سلامت مقعد
تصادف موتور سوار بدون گواهینامه
با سلام. من دیشب با ماشین دنده عقب میرفتم که یک موتور سیکلت از پشت به ماشین من برخورد کرد و راهور آمد و من مقصر بودم. میخواستم بدونم که خسارت موتور سیکلت رو تمام و کمال بیمه پرداخت میکند؟ در حالی که موتور سوار بیمه و گواهینامه ندارد مهم نیست؟
سلام
از بیمه سوال کنید
تصادف موتور سوار بدون گواهینامه
بیمه موتور سیکلت بدون گواهینامه
تصادف با موتور سیکلت
خسارت تصادف
تصادف
مبنای محاسبه دیه
سلام. شاکی از من در تاریخ 1399/12/28 برابر نامه کلانتری به پزشکی قانونی مراجعه کرده و جواب پزشکی قانونی در تاریخ 1400/1/7 به کلانتری ارسال شده که نوشته شکستگی بینی مشهود بود که مربوط به حدود 10 روز قبل می باشد. آیا این 10 روز از روز 28 به قبل حساب میشود یا از روز 7 فروردین که نامه به کلانتری زده شده است؟ ممنون.
با سلام.
از زمان ارسال پاسخ .
مبنای محاسبه دیه
محاسبه دیه
دیه
خرید یک قطعه زمین
سلام و ارادت. بنده مورخه 98.8.3 یک قطعه زمینی 245 متری مسکونی با توجه به صورتجلسه مورخه سال 92 به دستور اجرای احکام و صورتجلسه پاسگاه با امضاء کلیه وارثین و تنظیم کروکی ملک مذکور توسط مهندس معرفی شده که به وارثین دخترها جمعا 490 متر مربع از زمین مذکور حق ارث شناخته شده و در کروکی مهندس 490 متر مربع به طور مساوی دو قطعه به طول و عرض 19 در12.20 تقسیم شده قبل از من قطعه شماره یک را بدون توجه به کروکی فروشنده گان تغییر به طول و عرض 18 در 13.85 قولنامه کرده اند و فروخته اند. بنده هم بعد یک ماه دومین قطعه را از طریق بنگاه خریدم.
آیا فروشندگان با عمل و یقین به این که متراژ کروکی را تغییر داده اند و به عرض قطعه اول حدودا 2 متر اضافه کرده اند.
آیا کلاهبرداری نیست و ضمنا در قولنامه بنده طول و عرض ننوشته شده. به صورت کلی 245 متر مربع ثبت و گواهی کردند به هر ادعای بعدی جوابگو هستند. 
در موقع تحویل فروشندگان عین زمین خریدار اول 245 متر را تحویل و بنده هم با خط کشی و بلوک سیمانی مشخص نموده اند قطعات بعد من هم به صورت بایر و قطعه بندی نشده بود حال قطعه من با قطعه سوم تداخل کرده و فروشندگان از تحول زمین امتناع می کنند. آیا طرح دعوی کلاهبرداری میتونم بکنم. متشکر راهنمایی فرمایید توضیحات قطعه سوم متعلق به ورثه پسر می باشد. در این صورت بنده با قطعه 3 درگیر و تداخل پیدا می کنیم.
با سلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید
خرید یک قطعه زمین
زمین قولنامه ای
زمین
حیاط مشاع
سلام. ما یک واحد در طبقه همکف یک آپارتمان 5 طبقه خریداری کردیم. فروشنده در قولنامه ذکر کرده که حیاط در اختیار واحد همکف است و حیاط از تراس اتاق خواب ما که در سمت جنوبی ساختمان هست راه دارد و از پارکینگ که رمپ هست و در زیر زمین می باشد با چند پله به حیاط راه دارد و تمام پنجره های اتاق خواب های ما که سمت حیاط هستند قدی هست و یک اتاق خواب فاصله با حیاط ندارد و اگر کسی وارد حیاط شود دقیقا پشت پنجره اتاق خواب ما هستند. الان که مستقر شدیم همسایه ها میگویند که حیاط مشاع هست و بدون اطلاع وارد حیاط میشوند و یکی از همسایه ها هم برای بازی و تفریح با خانواده به حیاط می آیند و ایجاد مزاحمت می کنند. میخواستم بدونم بر اساس قانون ما میتونیم مانع از ورود آن ها بشویم؟
خیر قسمت مشاع متعلق حق همه مالکین است
حیاط مشاع
ممانعت از ورود به حیاط
حیاط ساختمان
قوانین حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
نفقه در دوران حق حبس
سلام. بنده در دوران عقد هستم و باکره هستم. درخواست نفقه کرده ام و همسرم عدم تمکین زدند و من از حق حبس مهریه استفاده کردم و عدم تمکین همسرم رد شد. آیا الان نفقه به من تعلق میگیرد یا خیر؟ ایشان در طول یک سال عقد به من هیچ پولی نداده و من آیا میتونم نفقه یک سال رو بگیرم یا خیر؟
سلام
میتوانید تمام نفقه خود را مطالبه کنید
نفقه در دوران حق حبس
نفقه در دوران عقد
نفقه معوقه
نفقه
سرقت دوچرخه از پارکینگ
با سلام و عرض خدا قوت.
قفل دوچرخه ام را بریدند و از پارکینگ سرقت کردند. یک نگهبان داریم و دوربین های مدار بسته هست. نگهبان میگوید من یک نفر هستم و 24 ساعت نمیتونم بیدار باشم. حمام میروم، خرید میروم، مرخصی میروم و ...  هیات مدیره هم می گویند دوربین ها برخی سوخته و دستگاه ذخیره ساز هم فقط یک هفته را قادر به ذخیره هستند. خلاصه همه طفره رفتند و هیچ اقدامی برای شناسایی سارق یا پیدا شدن دوچرخه نشد، من از چه کسی شکایت کنم؟ آیا هیات مدیره و نگهبان قصور دارند؟ آیا باید پول شارژ و نگهبان را بدهم؟
تشکر
با سلام
بستگی به قرارداد نگهبان دارد
سرقت دوچرخه از پارکینگ
سرقت دوچرخه
سرقت
پرونده به شعبه بازپرسی ارجاع شد
سلام. امروز در روز تعطیل همچین اس ام اسی برای بنده آمده:

آقاي --------- پرونده شما به شماره 
---------- و شماره بايگاني -----
به شعبه6 بازپرسي- ناحيه 31 تهران ارجاع شد.
 در صورت نياز به حضور، ابلاغ خواهد شد

این در صورتی هست که در سامانه ثنا هم هیچ چیزی برای من نیامده و من از هیچ کسی طی دو سال گذشته شکایت نکردم و با هیچ کسی هم مشکلی نداشتیم که بخواهد از من شکایت کند. الان موضوع چی هست؟ از من یعنی شکایت شده است؟ من از کجا میتونم بفهمم این شکایت از طرف کی بوده و همین طور اگر بنا به بازپرسی باشد اس ام اس بعدی حدودا کی می آید؟

میتواند کلاهبرداری باشد؟
خير كلاهبرداري نيست به دادسرا مراجعه كنيد
پرونده به شعبه بازپرسی ارجاع شد
در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد
اطلاع از شکایت
شکایت
مدت زمان الحاق زمین به بافت
سلام. زمینی هست که به بافت چسبیده است.
چقدر طول میکشه به بافت ملحق شود؟ زمین طوری هست که مالک به چند بخش تقسیم کرده و حالت شهرکی و دیوار دارد.
یک قسمت هایی در بافت و یک قسمت هایی در بافت نیست. این چطور هست؟
با سلام
زمان قابل پیش بینی نیست از اداره مربوطه پیگیری کنید
الحاق زمین به بافت
زمین در بافت
زمین
مدت زمان الحاق زمین به بافت
بازنشستگی پیش از موعد معلولین
سلام. من 50 ساله هستم و 22 سال سابقه بیمه دارم و مذکر هستم. دارای معلولیت با درجه شدید و پرونده بهزیستی دارم و اکنون در اداره‌ دولتی مشغول به کار هستم. چون کار من خدماتی است و از ناحیه کمر و پای راست دچار معلولیت می باشم و ادامه فعالیت بسیار سخت و طاقت فرسا است. آیا میتوانم از بازنشستگی پیش از موعد بهره مند شوم. مرسی از این که راهنمایی میکنید.
سوالتان حقوقی نیست
بازنشستگی پیش از موعد معلولین
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
اجرای حکم تخلیه
با سلام. مستاجر بنده مدت 10 ماه است که بدون قرارداد و توافق در ملک بنده ساکن است. فروردین ماه دادخواست تخلیه به شورا دادم که منتج به سازش شد و دو ماه به مستاجر وقت دادند و ایشان متعهد شد ولی در تاریخ موعود در جلس حاضر نشد و تعهد خود را نقض کرد سپس اجراییه صادر شد در آن هم مراجعه نکرد پرونده با اجراییه به اجرای احکام فرستاده شد و اجرای احکام اعلام کرد حدود 2 ماه زمان میبرد چون شامل حکم تخلیه میشود در صورتی که قرارداد اجاره تمام شرایط صدور دستور تخلیه را دارد. فکر میکنم از نظر وقت متضرر شده ام. لطفا راهنمایی بفرمایید.
سپاسگزارم.
درود 
گرفتن حکم تخلیه زمان بر هست طوری که در صورت صبوری تا انقضای مدت اجاره همان نتیجه حاصل میشود و سریعتر
اجرای حکم تخلیه
تخلیه مستاجر
دستور تخلیه
مستاجر
موجر