Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
مالی
بنده از همسرم جدا شدم تمام نرم افزارهای بانکی همسرم روی گوشی بنده بود و ایشان شماره موبایل بنده روی حساب هایشان ثبت کرده بودند یک ماه بعد از جدایی بنده اشتباها پول واریز شده به حساب همسرم را به حساب خودم واریز کردم و بعد از 24 ساعت آنهم چون اینترنت بانک قطع شد و فردای همان روز تعطیل بود واریز به حساب همسرم انجام دادم ایشان شکایت کرد و بعد در آگاهی رضایت داد الان پرونده به شعبه دادیاری رفته و تعیین وقت نظارت تعیین شده سوالم اینست علت چیست؟
سلام علیکم.اگر رضایت داده جای هیچ نگرانی نیست.یاالله
سلام 
یسیار ممنون 
شماره حضرتعالی رو در موبایا ذخیره کردم 
پ.الف هستم در شرکت های متفاوت کار میکنم به عنوان مدیر مالی ان شالله از شما استفاده خواهیم کرد 
التماس دعا
وقت نظارت
تعیین وقت نظارت
مالی
اعتراض ثالث
من ماشینی خریدم با قولنامه دستی که پلاکش به اسم فروشنده نبود. به نام ر هست که یکی از این ر شاکی شده بابت چک. حالا ماشین منو به عنوان اموال ر توقیف کردن.
مدارکی که دارم: اصل تمام مدارک ماشین و قولنامه دستی خودم و قولنامه قبل از من خریده شده و قولنامه بنگاهی هست که تاریخشم یکسال قبل از تاریخ نامه توقیف دادگاه هست. گفتن اعتراض ثالث بزنم. خواستم بدونم چه مدارکی برا اعتراض لازمه. و چند درصد احتماله که رای بنفعم تمام شه. و یا با یه جلسه تمام میشه لطفا و خواهشن جوابمو تا فردا بدید تا زودتر کارمو شروع کنم. ممنون
با سلام شما اعتراض ثالث بزنید اگر قولنامه ای که در بنگاه نوشتید کد رهگیری داشته باشه به نفع شماست ایا تا کنون هیچ اقدامی جهت تعویض پلاک یا انتقال سند انجام دادید یا خیر اگر انجام دادید مدارک را می توانید ضمیمه دادخواست اعتراض ثالث بکنید و باید در دادگاه خوب دفاع بکنی مدارک مورد نیاز هم مبایعه نامه با معرفی دو شاهد
خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
اعتراض ثالث
خودرو
اجاره ملکی که در رهن بانک بوده
ما ملکی را از موجر رهن کرديم و مبلغی را بعنوان وديعه قرض الحسنه برای استفاده از ملک مورد اجاره به مالک پرداخت نموديم. بعد از مدتی متوجه شديم که اين ملک را بانک به علت بدهی به مزايده گذاشته و فروخته است. و از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران یه اظهار نامه مبنی بر مهلت ده روزه جهت تخلیه و تحویل ملک آمده است 
وديعه قرض‎الحسنه ما چه می شود و من مستاجر بايد چگونه و از چه کسی آن را دريافت نمايد. لطفاً ما را راهنمايی نماييد
لازم به ذکر است موجر ی که ما ملک رو ازشون اجاره کردیم در حال حاضر فراری می باشد.
سلام
از موجر دریافت می کنید
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره ملک در رهن بانک
پس گرفتن پول رهن از موجر
اجاره ملکی که در رهن بانک بوده
سهم الارث
پدرم در قید حیات نیستند. منزلی داریم که مادرم و خواهر کوچک مجردم در آن زندگی می کنند. 7 خواهر و برادر هستیم. خواهر بزرگم درخواست دارد که منزل را فروخته و سهم او را بدهیم. با توجه به اینکه هیچیک از ما استطاعت آن را نداریم که سهم خواهرم را از جیب خودمان پرداخت کنیم تا راضی باشد، و اینکه پدرم در زمان حیاتشان وصیت نامه مکتوب نوشته اند که در آن چندین بار قید کرده بعد از فوت ایشان، مادرم اختیار دارد که در مورد خانه و مغازه تا هر وقت زنده هست تصمیم گیری کند و اختیار با مادرم است، و به رویت و امضای کلیه فرزندان (خواهران و برادران و مادرم) رسیده و امضا شده، سوال این است که آیا با وجود وصیت نامه ی مکتوب و امضاها، آیا خواهرم حق دارد چنین مطالبه ای داشته باشد؟ مادرم زنی مومن است که بسیار مقید به مسائل حقوقی و قرض و ادای دین و ... است. سپاسگزارم
سلام تنها راه این است که سهم خواهرتان را شما بردارید و به او بدهید وصیت فقط تا یک سوم اموال صحیح است و با وصیت نمی توانید حق خواهرتان را ندهید
ارث
مطالبه ارث
سهم الارث
تقسیم ارث
وصیت
وصیت نامه
پرداخت دیه در تصادف
در یک تصادف صحنه بهم خورده در کروکی نوشته شده است که راننده معلوم نیست (هر چند بنده خودم پشت فرمان بودم و از صفر تا صد ماجرا را پیگیر بودم) از طرفی طرف تصادف پیشتر مدعی شده بود که راننده ای که با آنها تصادف کرده زن بوده است (ادعایی که کاملا دروغ بوده و فقط برای تأثیر بر نظر کارشناس تصادفات در کروکی مطرح شد) حالا بیمه میگوید این پرونده قابل مشکوک به جابجایی راننده است و قابل پرداخت نیست. لطفا حقیر را راهنمایی نمایید که تکلیف چیست و چه باید بکنم. سپاس
متاسفانه متوجه سئوال نشدم
تصادف رانندگی
به هم خوردن صحنه تصادف
تصادف
دیه تصادف
پرداخت دیه تصادف
پرداخت دیه در تصادف
دفاع از کارفرما
سلام به همه.
بنده به عنوان ناآگاهی از قانون کارگرم ازم شکایت کرد و اداره کار رای قطعی به دستم داد من نتونستم از خودم دفاع کنم و حتی نتونستم بیمه تامین اجتماعی برم و اعتراض کنم...
حالا بنده فقط 3 ماه کارفرما بودم و الان بیکارم. کارگرم حاضر به توافق نیست حتی اداره کار واسطه شد و باهاش صحبت کرد. بازم کارگرم حاضر به توافق نیست هیچ اموال و حسابی هم ندارم. دارای دوفرزند کوچک هستم بخدا نمیدونم چیکار کنم مبلغ جریمه 7 میلیون. حتی اگه قسط بندی بشه ندارم بدم... آیا راهی هست به من کمک کنید؟؟؟ آیا راهی هست به دیوان شکایت کنم و رای برگرده..؟ و من تبرئه بشم. میترسم حکم جلب گرفته بشه. خانوادم بچه هام بدون من چی بلایی سرشون میاد.. قانون بفکر خانوادم نیست؟  آیا فرستادن اظهارنامه بخاطر برخی از ضررهای که تواین سه ماه به من وارد شده تاثیر دارد؟یا تنها فقط چکی از ایشون در دستم هست که خود ایشون بابت حسن انجام کار نوشتن. که حتی من بلد نبودم چک سفید بگیرم تا الان بتونم با چک کاری کنم ؟ بهترین روش برای کمک به بنده چیست؟ آیا تامین دلیل کنم نیاز هست تو دادگاه حاضر شوم و آیا خسارت های که من بگم قبول میکنن؟
با سپاس فراوان
سلام اگر به دیوان عدالت اداری اعتراض بکنید و لایحه خوبی ان هم توسط وکیل تنظیم شود به احتمال زیاد رای خواهید گرفت
کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
جریمه کارفرما
دفاع از کارفرما
اجرای سفته
سلام وقت بخیر
بنده مبلغ 14 میلیون تومان به کسی داده بودم که سفته ازش گرفتم ولی الان پول نمیده و میگه برو دادگاه شکایت کن منم قسط بندی میکنم و نمیدم خواستم بدونم میتونم با اجرا گذاشتن سفته درخواست جلب بدم یا خیر؟
باسلام
باید داد خواست بدهید و اگر سفته را بموقع واخواست کرده باشید می توانید اموال وی را نیز توقیف نمایید
سفته
جلب
تقسیط وجه سفته
جلب در سفته
اجرای سفته
سود دوران مشارکت
سلام آیا این قانونی و شرعی میباشد که هزینه سود دوران مشارکت وام جهت ساخت واحدی که از سال 88 بنیاد شروع کرده و هنوز به خوبی تمام نکرده از خریداری که در97 خریده است آن هم با وام 30 میلیمون با سود مشارکت 11میلیون به زور بطلبد پس عدالت اجتماعی که فرمان رهبر معظم است چه میشود؟
سلام والا چه عرض کنم.
سود دوران مشارکت
سود دوران مشارکت وام
وام
هزینه انشعابات
طبق فرمان امام خمینی وظیفه بنیاد تامین مسکن برای نیازمندان و افراد کم درامد میباشد پس چرا بنیاد با قیمت روز واحد میفروشد بدون نصبیات و به زور هزینه انشعابات را از خریدار میطلبد آیا این قانونی است من با گوشت ناخن واحد 50 متری به زور خریده ام به خدا دیگر توان ندارم.
سلام والا چه عرض کنم
هزینه انشعابات
بنیاد مسکن
آلزایمر
باسلام و عرض ادب
احتراماً پدر اینجانب در مرحله سوم آلزایمر بوده و تقریباً هوشیاری خود را از دست داده است. چطور امکان دارد من به اتفاق خواهر و برادرم مادرمان را امین ایشان برای انجام امور بانکی و غیره، معرفی کنیم ؟ مراحل انجام آن چطور است ؟
باتشکر
سلام
بایستی به دادسرای سرپرسی مراجعه کنیدو
تعیین امین
تعیین امین اموال
امین
آلزایمر
از کار افتادگی
باسلام من در برج 3طی یک حادثه با موتور دچار پارگی رباط asl به طور کامل شدم فرم و کارای مربوطه را انجام دادم ولی نمیدونم چرا جوابش از تهران نمیاد چه مقدار طول میکشه و غرامتش چه مقدار میشه ایا پول و مخارجی که من کرد ما بهم میدن چون داخل دفترچه ننوشتن
سلام اطلاعی ندارم
از کار افتادگی
غرامت
کلاهبرداری در فروش
با سلام و احترام.
بنده اواخر سال 96 از یه مغازه دو مرتبه شوفاژ خریدم سری اول  735 تومان که 385 را کارت کشیدم و بقیه را چک یه ماهه دادم 
سری دوم چون مادرخانمم اجناس زیادی از این مغازه دار خریده بود من هم همراه ایشان دوباره کمبود شوفاژها را خریدم و همه را یه چک 560 دادم واسه برج 5 سال 97.
امسال به دلیل ایراد مراجعه کردم و فهمیدم به جای اینکه رادیاتور مرغوب به اسم "ک ....." بهم بده. جنس متفرقه داده. هر پره ک.... که 27 بود پارسال، الان شده 72 یعنی چند برابر. 
فاکتور اول را گم کردم. 
فاکتور دوم هم که دارم فقط نوشته رادیاتور 8 سانتی و مارکش را ننوشته. نمیدونم شاید فاکتور اول هم همینطور نوشته 
البته قیمت فی هر پره را معادل همون جنش مرغوبه نوشته ..
الانم قبول نمیکنه ..
چکار میتونم بکنم؟؟
ممنون
سلام
بهتره توافق کنید
کلاهبرداری در فروش
درخواست ضبط وثیقه
باسلام و تشکر از جنابعالی از وقتی که گذاشتید
عرض شود از شخصی بابت چک بلامحل شکایت کردم و بعد از پروسه چند ساله طرف راهی زندان شد. الان مدتیه که با وثیقه جهت مرخصی از زندان آزاد شده و برنگشته. ضمنا از طرف اجرا به وثیقه گذار ابلاغ واقعی شده و مدت 20 روز قانونی هم گذشته.
میخواستم محبت بفرمایید راهنمایی کنید چگونه میتوانم ضبط وثیقه به نفع خودم درخواست کنم.
سواال دوم. طرف بعد از اعسار اینبار بدلیل پرداخت نکردن اقساط بدهی بمدت 2سال زندانی شد. درصورت ضبط وثیقه من فقط اقساط پرداخت نشده رو میگیرم یا میتوانم کل طلبم را درخواست کنم ؟  باز هم سپاسگزارم
سلام. شكايت كيفري چك بلامحل فقط مسئوليت كيفري دارد و شما بايد براي مطالبه طلب خود حقوقي اقدام و دادخواست بدهيد. كه در مورد شما ظاهرا به همين ترتيب عمل شده. الان كه طرفتون با وثيقه به مرخصي رفته اند و به زندان برنگشته وثيقه به نفع دولت و بابت مجازات ضبط ميشه. و شما بايد براي اجراي حكم پرونده حقوقي خود اموالي را از محكوم عليه معرفي و توقيف كنيد چون ممكنه وثيقه شخص ديگري براي طرفتان سپرده باشد كه وصول محكوم به شما از محل اموال ديگران امكانپذير نيست مگر اينكه وثيقه از اموال خود طرفتان باشد كه اگر كفايت كند ميتوانيد شما هم بابت طلبتون توقيف كنيد. اگه موفق به معرفي اموالي از محكوم عليه شويد كل طلب از محل آن وصول مي گردد.
چک
ضبط وثیقه
وثیقه
چک بلامحل
درخواست ضبط وثیقه
شکایت بابت پیامک های فحاشی
سلام لطفا متن شکوائیه در مورد پیامکهای شامل فحاشی های ناموسی رو میخوام.
سلام می توانید تقاضای نگارش آنرا از قسمت دیگری داشته باشید
فحاشی
توهین
فحاشی ناموسی
شکواییه
نمونه شکواییه توهین و فحاشی
شکایت بابت پیامک های فحاشی
دریافت مدارک شناسایی ساکنان مجتمع مسکونی
با درود بنده مدیر یک مجتمع 44 واحدی هستم و از ساکنان  و مالکان خواسته ایم که رونوشت کارت ملی و شناسنامه را ارئه نمایند و در فرمی هم خواستیم که مشخصات شناسنامه ای و آدرس محل کار و شماره تلفن ضروری و تعداد ساکنان و شماره پلاک خودرو خود را که در پارکینگ مجتمع وارد می شود را وارد کنند و تعدادی از ساکنان ایراد گرفته اند که این مصوبه هیات مدیره ایراد قانونی دارد؟ 
راهنمایی بفرمائید. ممنونم
سلام. جايي در قانون مشاهده نكردم كه قانونا نياز به دريافت چنين مدارك و مشخصاتي باشد. در مواردي كه نياز به ابلاغ داشته باشيد آدرس قسمت اختصاصي يا آدرسي كه خود مالكين تعيين كردن كفايت مي كند.
آپارتمان نشینی
آپارتمان
هیات مدیره ساختمان
دریافت مدارک شناسایی ساکنان مجتمع مسکونی
درخواست استکتاب
سلام چند روز بعد از درخواست استکتاب دادن بررسی انجام میشود؟
سلام. کجا؟؟
استکتاب
درخواست استکتاب
دعاوی ملکی
اگر ملکی دو خریدار داشته باشد اولی مقداری از ثمن معامله را داده قولنامه را نوشته و با توجه به اختلاف مالک بدون فسخ معامله گذاشته رفته و خریدار دوم هشتاد درصد ثمن معامله را داده و ملک را تحویل گرفته سپس بعد یک سال سروکله خریدار اول پیدا شده و ادعا میکند که ملک مال من است چون معامله رو فسخ نکردم در این صورت تکلیف چیست؟
سلام بله به دلیل عدم فسخ حق خریدار اول است
سلام ابتدا بایستی تکلیف معمله اول مشخص شود تا زمانی که این مار انجام نشود نمی توان ملک را به دیگری فروخت حتی اگر مقدار ناچیز ثمن را داده باشد
فسخ معامله
فسخ معامله ملک
فروش ملک به دو نفر
دعاوی ملکی
پارگی دو رباط acl.  lclو منیسک خارجی
دیه پارگی  رباطهای aclوlcl و منیسک خارجی چقد میشود.... و قانونا تو کمیسیون 134چند درصد غرامت میزنن؟
با سلام در تخصص پزشکی قانونی است
دیه
غرامت
پارگی دو رباط acl.  lclو منیسک خارجی
دعاوی ملکی
بنده یک سال پیش آپارتمان خریدم که صد میلیون آن قرار بود در حین تنظیم سند بدهیم مالک در بنگاه حین تحویل ساختمان دو قطعه چک یکی هشتاد میلیون و دیگری بیست میلیون از بابت تنظیم سند از ما گرفت و وصول چک ها منوط به تنظیم سند بود که در قولنامه هم ذکر شده بود مالک با ترفندهایی چهل میلیون از صد میلیون رو طی رسید گرفت و ضمنا چک هشتاد میلیون که  منوط به تنظیم سند بود رو هم به یه خانمی که قرض داشت داده و ان هم چک منو برگشت زده ضمنا خانومه مدعی است که ساختمان رو قبلا به من فروخته البته شکایت کتبی هنوز برایمان از این بابت نیومده ضمنا قبلا نیز خانومی این ادعا رو داشت که مالک پولی از ثمن معامله از ما گرفت و معامله قبلی رو توسط مدعی فسخ کرد لطفا خواهشمند است بهترین روش جهت مقابله با این مالک رو بگین ضمنا ساختمان رو تحویل گرفتیم و ساکنیم با تشکر.
سلام
با عنایت به صدور چک ها بهتره روش الزام به تنظیم سند رسمی بنظر می رسد.
خرید و فروش آپارتمان
چک
تنظیم سند آپارتمان
دعاوی ملکی
هیئت تخلفات اداری
با سلام 
رای هیئت بدوی  تخلفات کارکنان نیروهای مسلح به اینجانب ابلاغ نشده و اطلاعی از نتیجه آن نداشتم در حال حاضر به کمیسیون 104 آجا جهت رهایی از خدمت معرفی شده ام آیا رای هیئت بدوی بدون ابلاغ به اینجانب اعتبار دارد.
سلام
خیر بایستی ابلاغ بگردد.
هیات بدوی تخلفات کارکنان نیروهای مسلح
تخلفات کارکنان نیروهای مسلح
رای هیات بدوی تخلفات کارکنان نیروهای مسلح
ابلاغ رای
هیات تخلفات اداری
هیئت تخلفات اداری
شکایت بعد از رضایت
باسلام. برادر بنده طی یه دعوا آسیب دید و قائله با حضور پلیس و امضاء صورتجلسه آن پایان یافت، البته در متن صورتجلسه شکایتی از طرف برادرم مطرح نشده و طرف مقابل طرح شکایت کرده. فردای روز مشاجره برادرم با مراجعه به کلانتری و پزشکی قانونی اعلام شکایت کرده. آیا امضاء صورتجلسه پلیس می تواند مانع رسیدگی به شکایت ایشان شود؟ با تشکر
با سلام.خیر صورتجلسه مانع رسیدگی نیست
صورتجلسه پلیس
درگیری
ضرب و جرح
شکایت بعد از رضایت
تبدیل وضعیت از رسمی آزمایشی به قطعی
باسلام. بنده بهمن 94 از طرف بنیاد شهید جهت استخدام به پزشکی قانونی معرفی شدم. برای گزینش به دادگستری معرفی شدم و باعث تاسف هست که با قساوت قلب رسمی آزمایشی شدم. بعد از گذشت دو سال و 6ماه بر اساس تبصره 1 بند ذ ماده 87 قانون ششم توسعه (ماده ٢١ قانون جامع خدمات رسانی به ايثارگران به شرح زير اصلاح ميشود.
عبارت «اعم از رسمی، پيمانی، قراردادی، شركتی» بعد از عبارت «تأمين نيروهای مورد نياز خود را» اضافه ميشود.
تبصره١ـ وضعيت استخدامی مشمولان اين ماده حداكثر پس از سه ماه رسمی
قطعی ميگرد.) درخواست تغییر وضعیت نمودم که مجددا برای مصاحبه خواسته شدم. سوال من این است که ایا این ماده و بند و تبصره ای که خدمتتون گفتم، به صراحت اعلام نکرده که باید رسمی قطعی بشیم، پس چرا مصاحبه و گزینش مجدد؟ سوال دیگرم این است که اگر رای بر تمدید آزمایشی یا پیمانی شدن بدهند، تخلفی صورت گرفته ؟ من حق شکایت در دیوان و گرفتن نتیجه مثبت دارم یا خیر؟ لطفا جوابم رو بدید. خیلی حیاتیه.... متشکرم.
سلام بله حق شکایت شما محفوظ است.
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت از رسمی آزمایشی به قطعی
توضیحات شناسنامه
با سلام. آیا اگر شناسنامه المثنی بگیریم باز هم اسممان که در قسمت توضیحات تغییر کرده نوشته میشود؟
سلام بله
شناسنامه
تغییر نام در شناسنامه
توضیحات شناسنامه
ثبت احوال
مشاوره ساختمان
سلام. خسته نباشید
ما یه ساختمان 8 واحدی هستیم و میخوایم درب های پارکینگ رو تعویض و کرکره ای کنیم. اما یکی از واحد ها که مستاجر هم هست وقتی به صاحب خانه میگوییم میگوید هزینه تعویض درب با فردی که از درب استفاده میکند یعنی باید مستاجر بپردازد..
1. هزینه تعویض درب با مستاجر هست یا صاحب خانه؟
2. اگر تعویض گردد دربها و آن واحد پول رو پرداخت نکند چه باید کرد؟
با تشکر
هزینه با صاحبخونه است ولی اگر مستاجر اجاره بها پرداخت میکند می تواند از آن اجاره بها هزینه درب را پرداخت کند اگر تعویض شد و پرداخت نکردند از صاحبخانه باید مبلغ هزینه شده را در شورای حل اختلاف شکایت کرد
اجاره
موجر
مستاجر
هزینه های مشترک آپارتمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
تعویض درب پارکینگ
مشاوره ساختمان
اجاره نشینی طولانی مدت
با سلام و خداقوت. خانواده ی همسرم مدت 40 سال است که در منزلی بسیاری قدیمی مستاجر هستند که اجاره نامه ی مکتوب هم ندارند و سالهاست که مبلغ ناچیزی کرایه ماهانه را به حساب دخترِ مالک واریز می کنند. آیا بعد از این همه سال هیچ حقی مشمول حالِ خانواده ی همسرم نمی‌شود؟ با توجه به اینکه سکونت ایشان در آن منزل جنبه ی حفاظت از آنجا را دارد تا از جمع شدنِ افراد معتاد و بزهکار و ... جلوگیری شود. 
سپاسگزارم
خیر. آنها فقط مستاجر هستند. مالک هر وقت بخواهد می تواند آنها را بیرون کند.
هیچ حق دیگری ندارند.
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره نشینی طولانی مدت
نقطه زنی موبایل یا ردیابی محکوم علیه از طریق تلفن همراه
سلام، من بعد از صدور اجراییه دستور جلب سیار محکوم علیه را دارم طرفم دفتر مشاور املاک دارد و در آدرسش پیدایش نمیکنم، آیا امکانش هست که از طریق ردیابی تلفن همراه پیداش کنم  یا از طریق دیگری کمکم کنید ؟
خیر .
با سلام 
متاسفانه در حال حاضر  امکان رد یابی از طریق تلفن همراه میسر نمی باشد
نقطه زنی
نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی موبایل یا ردیابی محکوم علیه از طریق تلفن همراه
آیا فروشنده میتواند مبایعه نامه را فسخ کند
ملکی خریداری کردیم در اسفند 96. در مبایعه نامه ذکر شد که 23 خرداد خانه تحویل خریدار که ما باشیم گردد. فروشنده حضور پیدا نکرد و ما عدم حضور گرفتیم. 15 تیر موعد تحویل خانه بود که تحویل نداد. در نتیجه یک واحد دیگر از فروشنده رهن کرده و ساکن شدیم. از 270 میلیون پول خانه 180 دادیم ولی سند نزدیم. آیا فروشنده میتواند قرارداد را یک طرفه فسخ کند و آیا طبق مبایعه نامه ما میتوانیم مبلغ خسارت روزانه را طلب کنیم؟ این در صورتیه که در مبایعه نامه ذکر شده 100 میلیون موقع امضا مبایعه نامه و 100 میلیون دیگه یک ماه بعد پرداخت بشه که 80 تومن پرداخت شده.
با سلام 
در صورت اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه مورد توافق فی مابین شما و فروشنده محترم در حین تنظیم مبایعه نامه امکان مطالبه خسارات قراردادی و الزام ایشان به تنظیم سند و تحویل مبیع میسر می باشد .
فسخ مبایعه نامه
فسخ معامله
فسخ معامله ملک
مطالبه خسارت
مبایعه نامه
آیا فروشنده میتواند مبایعه نامه را فسخ کند
عدم اعلام کد ملی خوانده
باسلام و عرض ادب
احتراماً باتوجه به سیستم و سامانه ثنا، اگر شاکی و یا خواهان، کد ملی خوانده را نداشته باشد و یا از قصد در دادخواست اعلام نکند، آیا در سامانه فوق بازهم به خوانده اعلام و ابلاغ می گردد ؟
در حقیقت آیا سامانه ثنا بر اساس اسم نیز ابلاغ می کند ؟
باتشکر
سلام
تا حد اطلاع بر مبنای آدرس اعلامیست.
با سلام باید در سامانه ثنا ثبت نام و کد ملی ثبت شده باشد در غیر این صورت ابلاغ به صورت دستی انجام خواهد شد
ابلاغ در سامانه ثنا
سامانه ثنا
کد ملی
عدم اعلام کد ملی خوانده
مطالبه چک
با سلام و خسته نباشید خدمت همه.
ببخشید من با مراجعه به شورای حل اختلاف میشه چکی که از کارگر که روش نوشته حسن انجام کار استفاده کنم؟فرق اینکار با رفتن به اداره ثبت چیه؟ممنونم از همه
سلام
چک حس انجام کارکارگر ازمصادیق چکهای مشروط است که شمانمیتوانید ازان استفاده کنیدمگراینکه عدم حسن انجام کارکارگرراابتداعااثبات کنید
اگه روی چک نوشته شده بابت حسن انجام کار ممکنه دادگاه بهتون رای نده زیرا این موضوع قاعدتا مستند به قراردادی است که شما می بایست عدم انجام کار را توسط کارگر اثبات کنید
چک حسن انجام کار
چک
چک ضمانت حسن انجام کار
مطالبه چک
مشارکت در ساخت- وام بانک
سلام. بنده ملک خود را با ملک همسایه تجمیع کرده ایم و خود همسایه به عنوان سازنده است. اگر ایشان روی سند خود وام بگیرد؟ (یعنی واحدهای خودش را بصورت پیش فروش همراه وام بفروشد) آیا سهم بنده هم (واحد های بنده) هم در رهن بانک خواهد بود؟
سلام
تا موقع تفکیک عملا ملک دارای یک سند است و هر واحد فروخته شده بطور اشتراکی است مگر آنکه تقسیم نامه ای فی مابین تنظیم شده باشد.
مشارکت در ساخت
وام بانک
مشارکت در ساخت- وام بانک
خیانت در امانت
سلام. من مبلغ پس انداز خود 10میلیون تومان از 8/10/95 رو برای دریافت سود بانکی بیشتر به پیشنهاد شوهر خواهر خود در حساب به اسم ایشان در زمانهای مختلف برحسب دریافتی حقوق خود واریز کردم. اما در تاریخ20/8/97 به علت مشکل خانوادگی خود با خواهر من تمامی کارتهای بانکی خود را از جمله کارتی که پول پس انداز من در آن بود را سوزانده؛ و به صورت شفاهی اظهار داشته که پس انداز خود او می باشد. من از بانک تمامی پرینت واریزی خود را به عنوان مدرک دارم، برای پس گرفتن پول و سرمایه م چکاری میتونم بکنم؟ خواهشا راهنماییم کنید.
دادخواست استرداد وجه با استناد به مدارک از جمله پرینت بانکی واریزی و شهادت شهود بدهید
خیانت در امانت
استرداد وجه واریزی
بیمه بیکاری
سلام خسته نباشید.
من مدت 1.5 سال سابقه بیمه داشتم
قرارداد کاریم تمام شد
درخواست بیمه بیکاری کردم و برقرار شد. سوال من این است که اگر به شرکت جدیدی منتقل بشم و 3 ماه قرارداد ببندم و بعد از 3 ماه دوباره اتمام قرارداد بشم. میتونم دوباره از بیمه بیکاری استفاده کنم یا خیر؟
با سلام و عرض خسته نباشید 
در پاسخ به سوال شما لازم به ذکر می باشد یکی از شرایط قطع بیمه بیکاری مشغول به کار شدن شخص بیمه شده می باشد .
حالیه اگر شما مجددا مشغول بکار شوید می بایستی طبق قانون حداقل به مدت 6 ماه از محل جدید اشتغال حق بیمه شما واریز گردد البته لازم به ذکر می باشد طبق رویه بیمه این مدت یک سال می باشد
بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
تغییر نام
من چند وقت پیش از ثبت احوال پرسش کردم که تغییر نامم امکان پذیر است که اون کارشناس مربوطه گفت فقط اسم مذهبی میتونی انتخاب کنی منم اسم نرگس انتخاب کردم همه اقدامات انجام شد و الان تا یه ماه دیگه شناسنامه جدید قراره بگیرم اما اسم مد نظر من سارا بود که اون زمان گفتن نمیشه ولی الان که کارشناس ثبت احوال عوض شده میگه میشد میخواستم بدونم من اگه درخواست تغییر نام به نام اولیه خودم که سوسن است رو بدم قبل دریافت شناسنامه جدید امکانش هست مجدد درخواست تغییر نام به سارا رو بدم. ممنون
سلام چنانچه مراحل اداری اخذ شناسنامه جدید طی شده باشد متاسفانه جواب منفی می باشد
تغییر نام
تغییر نام کوچک
شناسنامه
ثبت احوال
ملکی
سلام من زمین کشاورزی داشتم حالا 30ساله که بخشیدمش به پسرعمو ولی حالا پشیمانم آیا میتوانم پسش بگیرم؟
اگر منتقل نشده باشد و تغییری در زمین ایجاد نکرده باشد بله.
ملکی
رویت ابلاغ در سامانه ثنا
چرا در شوراها با اینکه شخص ابلاغ را دیده بازهم رای را غیابی میزنن ولی در دادگاهها سلیقه ای عمل میشود برخی قضات حضوری و برخی غیابی؟ با اینکه توسط رییس قوه قضاییه بخشنامه شده در صورت رویت در ثنا رای حضوری محسوب میشه
برابر بخشنامه شماره 82/631 مورخ 96/2/18 و وفق ماده 13 آيين نامه نحوه استفاده از سامانه هاي رايانه اي و مخابراتي وصول الكترونيكي اوراق قضايي به حساب كاربري مخاطب در سامانه ابلاغ، ابلاغ قانوني و مشاهده ابلاغيه درج شده در حساب كاربري شخص توسط وي بعنوان ابلاغ واقعي تلقي ميگردد.
كه ابلاغ واقعي راي را حضوري و ابلاغ قانوني راي را غيابي ميكنند.
ولي همانطور كه گفتيد بعضا سليقه اي هم عمل ميكنند. دفاع كنيد و اگر نقض مقررات صورت گرفت اعتراض كنيد
رای حضوری
رای غیابی
رویت ابلاغیه ثنا
رویت ابلاغ در سامانه ثنا
بازداشت توسط پلیس 110
با سلام میخواستم بپرسم در چه صورت پلیس 110 میتواند شخص را بازداشت کند و با خود ببرد؟
سلام در جرایم مشهود
بازداشت توسط پلیس
شرایط بازداشت
بازداشت توسط پلیس 110
کد رهگیری
اگر  ملکی دو خریدار داشته باشد اولی بدون کد رهگیری دومین خریدار که بعد از خریدار اول گرفته با کد رهگیری باشد کدام از نظر حقوقی مالک قانونی است؟ با تشکر
با سلام کد رهگیری مالک را مشخص نمی کند بلکه مالک کسی است که تاریخ قرارداد اون مقدم بر تاریخ قرارداد دیگری است
کد رهگیری
کد رهگیری خرید ملک
برگ سبز خودرو صفر کیلومتر
با سلام
آیا خودروی ثبت نامی در سایت ایران خودرو دارای برگ سبز می باشد یا فقط برگ سند مالکیت دارد؟
خودرو تحویلی سال 93 می باشد بدون برگ سبز
با سلام 
دارای برگ سبز می باشد و پس از تحویل خودرو توسط نمایندگی مربوطه از طریق اداره پست به ادرس اعلامی توسط شما ارسال می گردد
خرید و فروش خودرو
برگ سبز سند مالکیت خودرو
برگ سند مالکیت خودرو
خودرو
برگ سبز خودرو صفر کیلومتر
توقیف خودرو به دلیل چک برگشتی
در ماه مرداد97 در دادگاه رای قاضی بر این بود که 20 میلیون بدهی چک در 5 قسط 4 تومنی 30 ام هرماه به حساب وکیل شاکی واریز شود و دوماه شهریور و مهر انجام شد ولی 5 روز قبل ماشین بنده توقیف و توسط پلیس کلانتری به پارکینگ برده شد وکیل شاکی بنده میگه که ما اصلا برای توقیف ماشین وارد عمل نشدیم الانم رفع توقیف رو انجام داده و فرستاده یه چیزی راجع به نیابت قضایی گفت الان باید چه طوری ماشینمو آزاد کنم؟
سلام. قبول اعسار و تقسط محكوم به مانع از توقيف اموالي كه بعدا از محكوم عليه بدست مي آيد نمي شود (تبصره 1 ماده 11 قانون نحوه اجراي محكوميت هاي مالي) و ماشين برابر همين قانون قابل توقيف است و جز مستثنيات دين محسوب نمي گردد مگر اينكه وسيله كار و امرار معاش باشد و اثبات گردد.
گفتيد رفع توقيف زدن.
چک
چک برگشتی
توقیف خودرو برای چک برگشتی
توقیف خودرو
توقیف خودرو به دلیل چک برگشتی
جریمه
با سلام 
یک از دوستان من قبلا یه پروژه ای رو انجام داده به مبلغ تقریبا 8 میلیون بعد از اینکه پروژه رو تحویل میده درخواست مبلغ دریافتی رو از کارفرما میکنه ولی کارفرما اصرار داره که یک فاکتور از مواد اولیه که شامل آدرس و کد ملی باشه رو واسش بفرستند تا مبلغ رو واریز کنه در صورتی که دوست بنده اصلا تو کار فروش مواد اولیه نیست و فقط بعنوان پیمانکار، کار اجرای کفپوش رو انجام میده

میخواستم بدونم اگه طبق خواسته کارفرما مجددا فاکتور فرستاده بشه اینبار با عنوان فروش مواد اولیه ،آیا تخلف حساب نمیشه و اینکه جریمه ای نداره؟
نه خیر تخلفی نیست . ایشون میتونن فاکتور را فروشنده مواد اولیه بگیرند . یا خودشون فاکتور با قیمت واقعی تنظیم کنند .
فاکتور
جریمه
چک
با سلام و خسته نباشید. بنده یه چک به مبلغ هشت میلیون تومان دارم تاریخ چک هم 97/7/30 و در وجه حامل میباشد. ولی پاس نمیشود. راه حل ساده برای زود نقد شدن میخواستم با تشکر
اگر اموال دارد از اداره ثبت نزدیک ترین راه است. اگر مال ندارد که باید به دادگاه مراجعه کنید
چک
چک در وجه حامل
پاس نشدن چک
خرید خودرو
سلام من 4 ماه پیش از یکی از آشنا هامون یک دستگاه اتومبیل خریداری کردم 8 تومن پول ماشین بود 6 تومن دادم 2 تومن دیگه اش موند برای سند زدن من یک قولنامه دستی نوشتیم زیرش امضا و اثر انگشت زدیم و بعد از 1 ماه فهمیدم ماشین چند دست چرخیده رسیده دست این بعد آمده فروخته به ما بعد از پیگیری که کردم گشتیم صاحب اصلی سند نیست و بعد چون دست به دست چرخیده بود وکالت داده بودن ولی به آخرین نفری که وکالت داده بودن که کارت ماشین به اسم اون رفتیم پیشش ولی گفت من وکالت نمی زنم ولی سند و گرفتم ازش ولی ماشین به اسم من نیست الان ماشین تو پارکینگ خونه خوابیده جرات نمیکنم بیارم بیرون می خوام بدونم میشه از طرف شکایت کرد که ماشین همین جوری داده به ما  راهنمایی کنید. مرسی
سلام
شماباید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید
باسلام
شما میبایست از طریق دادگاه اقدام به طرح دعوی علیه فروشندگان و کسی که سندبنامش هست کنید و الزام به تنطیم سند را بخواهید
خرید و فروش خودرو
خودرو
خرید خودرو
درخواست نفقه
سلام خسته نباشید. من درحال طلاق گرفتنم همسرم هم راضیه که طلاقم بده. میگه ده میلیون و به اضافه ده میلیونی که طلاهایی که خریده شده برام رو میده. و کلا مهریه و نفقه هیچ.
هفته آینده وقت مشاورمونه و شکایتی که من کردم تحت عنوان ترک انفاق بوده. الان من چجوری میتونم نفقه دوسالمو که هیچی بهم نداده بگیرم؟ میشه گرفت یا کلا نمیشه؟ زمان بره یا تو همین مقطع زمانی که تا یک ماه طلاق میگیرم میشه گرفته بشه؟
میشه گرفت شما تماس بگیرید تا راهنماییتان کنم
سلام. بله امکان مطالبه نفقه گذشته زوجه امکان پذیر می باشد.
طلاق
نفقه
ترک انفاق
درخواست نفقه