Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
تمدید قرارداد اجاره
با سلام. ما مستاجر هستیم و چند روز دیگر باید تمدید کنیم. ولی صاحبخانه از یک ماه پیش به دلیل دعوا با خانواده همسرش در زندان می باشد. از طرفی ما برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردیم و به کد رهگیری اجاره نامه امسال احتیاج داریم. همسرش میگوید 15 میلیون به رهن اضافه کنید و به من بدهید و ماهی یک میلیون اجاره هم به خودم بدهید. ولی املاک میگوید شما الان 35 میلیون رهن دست صاحبخانه اصلی قرارداد دارید پس مجبورید همان را تمدید کنید تا به این صورت 35 تومن از صاحبخانه اصلی طلب داشته باشید و 15 تومن از همسرش رسید بگیرید. در این صورت کد رهگیری نخواهید داشت. ولی اگر قرارداد جدید با همسرش بنویسید تمام 50 میلیون را همسرش باید بدهد که ممکن است ندهد و ممکن است صاحبخانه اصلی بگوید اصلا چرا 15 تومن را به همسرم دادید. آیا واقعا این طور است؟
آیا نمی شود اجاره نامه را تنظیم کرد و به زندان فرستاد تا خود صاحبخانه امضا کند و ما کد رهگیری برای وام بگیریم و از بابت 50 میلیون هم خیالمان راحت باشد؟
لطفا من را راهنمایی کنید. تشکر
با سلام و احترام 
چنانچه همسر مالک یا همان موجر از ایشان وکالت رسمی داشته باشند میتوانید با وی قرارداد جدید تنظیم نمائید در غیر اینصورت برای تمدید قرارداد؛ باید در زندان از وی امضا بگیرید
تمدید قرارداد اجاره در صورت زندانی بودن موجر
تمدید قرارداد اجاره در صورت نبود موجر
تمدید قرارداد اجاره
زندانی بودن موجر
کد رهگیری اجاره ملک
کد رهگیری برای وام ودیعه مسکن
قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
استفاده مجدد از سهمیه جانبازان بالای 25 برای رشته پزشکی
سلام. بنده رشته پرستاری دانشگاه آزاد قبول شدم با سهمیه 30 درصد جانبازی در سال 92 اون موقع جزء ذخیره شاهد بودیم.
الان میخواستم سهمیه ام شده شاهد کنکور شرکت کنم برای رشته پزشکی دولتی یا آزاد، سهمیه شامل من میشه؟
با توجه به این که در هر مقطع یک بار میشه استفاده کرد، ایا پزشکی که جزء دکترا هس میتونم استفاده کنم؟ در صورتی ک خودم مقطع لیسانس استفاده کردم. 
یا نمیشه چون با کنکور سراسری محاسبه میشه؟
با سلام و احترام 
به جان ملت رحم کنید و با افزایش تلاش و مطالعه ؛ از این قانون تبعیض آمیز استفاده نکنید بهتر است
استفاده مجدد از سهمیه بالای 25 درصد در کنکور
استفاده مجدد از سهمیه جانبازی در کنکور
استفاده مجدد از سهمیه در کنکور
استفاده مجدد از سهمیه
سهمیه در کنکور پزشکی
سهمیه جانبازی
سهمیه
استفاده مجدد از سهمیه جانبازان بالای 25 برای رشته پزشکی
مفقودی سند کمپانی
سلام من چند وقت پیش از یه آشنای نزدیک موتور خریدم که مدارکش کامل بود به گفته ی خودش ... الان که نگاه کردم و پول و قولنامه کامل رد و بدل شده سند کمپانی وجود نداشت ... الانم در دسترسم نیست طرف برگه سبز و پلاکم به نام یکی دیگس ولی در دسترس هست ... الان راه حل چیه لطفا ممنون میشم پاسخ بدید تشکر
سلام 
شخص فروشنده تا صاحب برگ سبز و پلاک را طرف دعوای خود قرار دهید مبنی بر الزام به فک پلاک
مفقودی سند کمپانی موتور سیکلت
سند کمپانی موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
مفقودی سند کمپانی
واگذاری سهام شکرت
با سلام.
وقتی اعضای هیئت مدیره یک شرکت سهام خودشان را واگذار و طبق آگهی ثبتی از لیست اعضای شرکت خارج می گردند. آیا در آینده میتوانند ادعای سهامداری و دریافت سود کنند؟
با سلام و احترام 
خیر
ادعای مالکیت سهام شرکت در صورت واگذاری سهام
واگذاری سهام در شرکت
ادعای مالکیت سهام شرکت
واگذاری سهام
سهام شرکت
سهام
واگذاری سهام شکرت
ویرایش شکایت ثبت شده
با سلام
شکایتی انجام دادم که در دادگاه ثبت شده
امکانش هست که این شکایت رو ویرایش بدم و یک مورد دیگه رو بهش اضافه کنم؟
سلام اگر در جلسه دادرسی با افزودن موضوع شکایت جدید که البته مرتبط به شکایات قبلی باشد موافقت نشود میتوانید با شکایت جدید با موضوع جدید و تقاضای ارجاع به شعبه ای که اینک در حال رسیدگی به شکایتتان است جهت رسیدگی توامان تقاضای ارجاع به شعبه مزبور و لف به پرونده قبلی را نمایید
ویرایش شکایت ثبت شده
ویرایش شکایت
شکایت
طلاق و معاینه پزشکی قانونی
سلام منو همسرم حدود یک سال هست که از هم جدا زندگی میکنیم و خواستار طلاق هستیم من در این مدت با شخصی بودم رابطه دخول نداشتیم فقط در حد دستمالی در پایین تنه بوده الان میخواستم بدونم برای طلاق توافقی منو میفرستن معاینه بشم پزشکی قانونی یا فقط تست بارداری باید بدم و اینکه اگر منو معاینه کنه پزشکی قانونی چیزی متوجه میشه؟
سلام خیر برای معاینه نمیفرستنتون فقط گواهی عدم بارداری که از طرف آزمایشگاهها صادر میشه مورد نیاز هست
شما فقط گواهی عدم بارداری لازم دارید مگر اینکه باکره باشید و نیاز به معاینه جهت حذف نام همسر از شناسنامه باشه
معاینه پزشکی قانونی برای طلاق
طلاق
پزشکی قانونی
طلاق و معاینه پزشکی قانونی
شراکت در مغازه
سلام اگر چهار دانگ مغازه به نام کسی باشد و فرد دیگر که دو دانگ دارد همه کارها را انجام دهد و همه هزینه ها را انجام دهد و تا شش ماه فرصت داشته باشد تا به سود دهی برساند 
آیا منطقی است  پس از کسر هزینه ها سود50 50باشد ؟
سلام تملک عین یا عرصه مغازه چه ارتباطی به میزان سود و شراکت و غیره دارد ؟ در خصوص کار و میزان سود دهی و غیره یا سرمایه مدخلیت دارد یا میزان کار و تخصص و نهایتا تراضی طرفین
تقسیم سود شراکت در مغازه
شراکت در مغازه
سود شراکت
شراکت
فروش زمین
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومده توی زمین میگن حدود 3تا 6ماه طول میکشه حکم تخریب بدن حل شه مشکل می خوام بدونم راهی هست بدون اینکه ضرر زیان بدم زمینمو پس بگیرم و فسخ کنم چون من بعد نوشتن قولنامه فهمیدم ماجرارو
خیر
سلام در صورتیکه هزینه ای هم بابت ضرر و زیان بپردازید بعدا در صورت محکومیت همسایه تون از باب مسئولیت مدنی قلبلیت مطالبه و جبران داره
فروش زمین در صورت تصرف توسط همسایه
فسخ معامله زمین
ساخت و ساز همسایه در زمین
فسخ معامله
خرید و فروش زمین
فروش زمین
پرینت خط
ایا خطی به نام یه فرد فوت شده هست دست یه نفر بوده قبلا الان میشه پرینتشو گرفت؟
صرفا با دستور دادگاه یا مراجع قضایی و دارنده سند امکان اخذ پرینت وجود دارد
پرینت خط متوفی
پرینت خط
پرینت مکالمات
مزاحمت در واتساپ
با سلام. یک فردی در واتساپ از واژه های نادرست استفاده میکند و فحش می دهد. میخواهم از او شکایت کنم و اسمی از من در کار نباشد. چطور میتوانم این کار را انجام دهم؟
نمیتوانید حتما باید شاکی داشته باشه
شکایت مزاحمت از طریق واتساپ
فحاشی در واتساپ
مزاحمت از طریق واتساپ
فحاشی در پیامک
مزاحمت
فحاشی
واتساپ
مزاحمت در واتساپ
اعاده دادرسی مهریه
سلام، وقت بخیر. بنده ( زوجه ) سال 96 مهریه خودم رو به اجرا گذاشتم و رای صادر شده و بنده یک مدتی دنبال پرونده نرفتم. بعد سال 97 رفتم برای اجرای حکم. پرونده رفته اجرای احکام و ملک ایشان توقیف و مزایده انجام شده و همان سال 96 ایشان از من برگه ای بابت بخشیدن یک سوم مهریه گرفتن که آن را خودم و دو تا از شوهرخواهر هایم امضا کردن. الان سال 99 که پرونده در اجرای احکام است، ایشان اعاده دادرسی دادن و مهرماه برای من وقت رسیدگی گذاشتن. آیا قاضی رای به نفع ایشان می دهد یا نه؟
تمنا میکنم چند وکیل پاسخ من رو بدهند. ممنون از وقتی که میگذارین برای پاسخ دادن.
سلام و وقت بخیر .اگر از بذل یک سوم مهریه پشیمان هستید و بذل مهریه معوض هم نبوده امکان رجوع از بذل مهیا است .اگر طی سند رسمی بذل انجام شده می توانید به دفترخانه تنظیم کننده سند رجوع کنید و تقاضا کنید به زوج رجوع از بذل ابلاغ شود در غیر اینصورت طی یک اظهار نامه رسمی،رجوع از بذل را به ایشان اعلام فرمایید و در جلسه رسیدگی ضمن ارایه اظهارنامه رسمی ،کتبا هم اعلام و تقاضای ثبت در صورت جلسه دادگاه را بفرمایید.
اعاده دادرسی در پرونده مهریه
اعاده دادرسی مهریه
اعاده دادرسی
دست نوشته بخشش مهریه
مهریه
مطالبه سهم الارث از نامادری
سلام. بنده پسر ارشد یک خانواده هستم که پدرم از نامادری دو پسر دیگر نیز دارد. پدرم پیر است و به تازگی متوجه شدم نامادری با بدگویی و اختلاف انداختن بین من و پدرم خانه پدری را به نام خود زده تا من را از سهم الارث محروم کند. آیا بنده میتوانم در این خصوص ادعا یا شکایتی داشته باشم؟
در صورت انتقال قانونی خیر
مطالبه سهم الارث پدر از نامادری
مطالبه ارث پدری از نامادری
مطالبه ارث پدری
ارث پدری
ارث پدر
سهم الارث
ارث
مطالبه سهم الارث از نامادری
همجنسگرایی
سلام.
من یک دختر هستم و لزبین.
با یک دختر رابطه دارم و میخوام اون با انگشت وسطش پردم رو بزنه. برای این که اگر زمانی به اجبار مردی تو زندگیم بیاد به دلیل نداشتن پرده، رهایم کنه. 
هم اون دختر راضی هست که پرده ام رو بزنه و هم من میخوام که این کار انجام بشه.
میخوام بدونم که اگر زمانی کسی بفهمه و پیگیر بشن که چطور پاره شده، کامل با جزئیات مشخص میشه که چه اتفاقی افتاده؟
مشخص نمیشه با چی پاره شده فقط میگن باره نیست همین
سلام صرف نظر از اینکه سوال شما پزشکی است و حقوقی نیست اما توصیه می شود حتما با مشاور و روانپزشک در خصوص موضوع مشورت بفرمایید و تحت درمان قرار بگیرید تا تبعات تصمیم غلط امروز ؛ آینده شما را تحت الشعاع قرار ندهد
تشخیص دلیل پارگی پرده بکارت
تشخیص علت پارگی پرده بکارت
دلیل پارگی پرده بکارت
پارگی پرده بکارت
همجنسگرایی
پرده بکارت
18کیلوتریاک
باسلام
اگر پرونده نوشته شده باشه نگهداری 18کیلوتریاک وقتی آزمایش بشه به میزان خالصی که داره حکم صادر می کنم
آیا میشه به خاطر شرایط خانوادگی متهم حبس تعلیقی داد
سلام. تا پرونده شما مطالعه نگردد نمیتوان اظهار نظر کرد
سلام صدور حکم و میزان مجازات با توجه به قاضی صادر کننده رای و دفاعیات متهم صورت میگیرد و در این خصوص نمی توان پیشنهاد خاصی ارایه نمود
تاثیر میزان مواد مخدر در حکم
میزان مواد مخدر
مجازات مواد مخدر تریاک
مواد مخدر
تعلیق حکم مواد مخدر
تعلیق مجازات
18کیلوتریاک
گم شدن برگ کمپانی
سلام، خسته نباشید. ببخشید ما چند وقت پیش ماشینی فروختیم به شخصی موقع سند زدن گفتن که برگ کمپانی باید باشه در صورتی که برگ کمپانی بود و ایشون مطمئنیم که از بین مدارک برداشته که به بهونه آن مقداری از پول رو نده. که مبلغی رو به بهانه المثنی نگه داشته. حالا ما که درخواست المثنی دادیم ایشون برگ سبز رو نمیاره که بریم بگیریم. هر سری دنبال بهانه است. چجوری میتونیم پولمون رو پس بگیریم؟
سلام شما چنانچه مبلغی مطالبه دارید و دریافت آن مبلغ کتبا مشروط به کاری نیست می توانید آن مبلغ را قانونا از مرجع قضایی مطالبه کنید
پس گرفتن مبلغ خودرو
ادعای گم شدن برگ کمپانی خودرو
گم شدن برگ کمپانی خودرو
معامله خودرو
خودرو
گم شدن برگ کمپانی
تقسیط مهریه معوق
ایا این امکان هست که مهریه پرداخت نشده در موعد مقرر که تعداد 10 سکه می باشد تقسیط شود؟ چه دادخواستی باید بدهم؟
منظور از 10 عدد سکه ، تعداد کل مهریه اگر باشد بله میتوانید تقسط بخواهید ولی اگر منظورتان از 10 عدد سکه تعداد پیش قسطی باشد که دادگاه بعد از رسیدگی به اعسار و تقسیط صادر کرده و حکم قطعی صادر شده در صورت عدم پرداخت جلب خواهید شد . مگر با تقدیم مجدد دادخواست تعدیل تقسیط که بسته به شرایططتان دادگاه قبول کند یا رد نماید
تقسیط مهریه معوقه
مهریه معوقه
تقسیط مهریه
مهریه
تقسیط مهریه معوق
مادرم مستمری نیروهای مسلح را میگیرد. اینجانب پسر ایشان هستم چگونه میتوانم مستمری بگیرم
مادرم مستمری نیروهای مسلح را میگیرد. اینجانب پسر ایشان هستم چگونه میتوانم مستمری بگیرم
اینجانب بخاطر از دست دادن پسرم و جدایی از همسر و مشکلات جسمی و روحی توان انجام کار را ندارم
دریافت مستمری با شرایطی که فرمودید ممکن نیست
سلام برای کار وزارت کار 09127797726
خانم عامری بگید از طرف امیری
گرفتن مستمری توسط پسر بیمار
مستمری بازماندگان
مستمری
مادرم مستمری نیروهای مسلح را میگیرد. اینجانب پسر ایشان هستم چگونه میتوانم مستمری بگیرم
معلول خدمتی
سلام من سال 92 در تنب کوچک در حال خدمت بودم که بدلیل کمبود سرباز و فشار زیاد به ما جهت پست دادن بعد از برگشت از پست در آسایشگاه بدلیل ضعف جسمی بیهوش شدم و با صورت به زمین خوردم و فکم شکست و شنواییم دچار مشکل شد. قسمتی از زبانم قیچی شد و بینیم هم شکست. با توجه به اینکه من حکم ماموریت داشتم و اونجا منطقه عملیاتی بوده به من جانبازی تعلق میگیره یا منو معلول خدمتی میکنن؟ حالا اگر معلول خدمتی بشم بهم دفترچه بیمه میدن یا فقط غرامت؟ بعد من میتونم درخواست دیه کنم یا نه فقط همون غرامت بهم تعلق میگیره ممنون میشم راهنمایی کنید
در سال 92 عملیاتی بوده ؟؟؟؟؟
سلام برای کار وزارت کار  989127797726
خانم عامری بگید از طرف امیری
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
معلول حین خدمت سربازی
معلول خدمتی
غرامت سربازی
دیه سربازی
سربازی
گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده
گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده
پیمانکار شهرداری بوده و در ازای گرفتن پول قرارداد ملک سرقفلی دار به اینجانب تحویل شده و کلیه همسایه های داخل پاساژ سند گرفته ولی من نتوانستم
سلام. تقدیم دادخواست به دادگاه والزام شهرداری به انتقال
شما برای احقاق حقتان در پرونده ها قطعا یک وکیل مجرب بگیرید و راهنمایی وکیل به تنهایی مشکلی از شما حل نخواهد کرد
گرفتن سند ملک
تهاتر با شهرداری
سند
گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده
حضانت
با سلام.
در حکم دادگاه نوشته حضانت تا 7 سالگی با مادر است.
1-منظور پایان یا اول 7 سالگی؟
2-بعد 7 سالگی پدر میتونه بچه رو ببره یا باید حکم حضانت بگیره؟
سلام. 1- پایان 7 سالگی . 2- باید حکم بگیرد
حضانت فرزند تا 7 سالگی
حضانت فرزند بعد از 7 سالگی
حضانت فرزند با پدر
حضانت فرزند با مادر
تعیین حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
قوانین حضانت فرزند
برگشت چک ثمن معامله
سلام. حدود 5 سال پیش خریدار دستگاه صنعتی شدیم به ‌صورت نقد و اقساط. حدودا 90 درصد اقساط رو پرداخت کردیم. بعد به علت کارشکنی شریک، چهار فقره چکم برگشت خورد و ورشکسته شدم و نتونستم چک‌ ها رو پاس کنم. وکیل شرکت حکم توقیف دستگاه رو گرفته بود که مزایده بزاره. من به حکم اعتراض کردم اما الان حدود 2 سال هست که هیچ جوابی به من داده نشده. آیا برای پرداخت بدهی میشه دستگاه رو بفروشم و بدهی رو با شرکت تسویه حساب کنم؟ بعد جریمه دیرکرد به عهده کی هست؟ چون بعد از اعتراض هیچ جوابی به من ندادند. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون.
مسئولیت چک با صادرکننده ان است
برگشت چک ثمن معامله دستگاه صنعتی
مزایده اموال برای چک
برگشت چک
توقیف امول
مزایده
چک برگشتی
چک ثمن معامله
چک
برگشت چک ثمن معامله
انتقال وام و تعويض ضامن مسكن مهر
با سلام.
بنده خرداد ماه امسال با مراجعه به يكى از املاكى ها، تقاضاى فروش واحد مسكن مهر خود را كردم. املاكى با اجراى نمايش و حقه بازى يكى از كارمندان خودش را كه من نديده بودم به عنوان خريدار معرفى كرد و واحد را به اتفاق اين آقا با قيمت حداقل به صورت وكالتى از چنگ من در آوردند. به شهادت مدير ساختمان چند روز بعد همين ملک را با صد و بيست ميليون اضافه قيمت براى فروش گذاشتند. در زمان نوشتن مبايعه نامه من تقاضا كردم موضوع وام ٤٨ ميليونى و ضامن نوشته شود كه فقط ذكر شده خريدار متعهد ميشود اقساط را پرداخت كند و گفتند ظرف چند هفته انتقال وام صورت ميگيره.(به صورت شفاهى) بيشتر از سه ماه از اين قضيه ميگذره و حاضر نيستند سند را منتقل کنند و ضامن را عوض كنند. بار آخر هم به من گفتند ضامن نداريم برو شكايت كن. تكليف من چيه؟
نیازمند بررسی اسنادی است
عدم انتقال وام مسکن مهر توسط خریدار
عدم انتقال وام مسکن مهر
انتقال وام مسکن
تعویض ضامن وام مسکن
تعویض ضامن وام
وام مسکن مهر
خرید و فروش مسکن مهر
مسکن مهر
انتقال وام و تعويض ضامن مسكن مهر
اعسار از پرداخت محکوم به
سلام. در پرونده ای من و دو نفر دیگر، متضامن به پرداخت مبلغی محکوم شده ایم. حالا اجرائیه صادر شده. خواستم بپرسم که میشه هر سه نفر یک دادخواست اعسار بدیم و هر سه آن را امضا کنیم. یا این که هر کدام از ما سه نفر باید جداگانه دادخواست بدهیم؟ با تشکر.
با سلام و احترام 
خیر هریک مستقلاً باید ادعای خود را ثابت نمایید
اعسار از پرداخت محکوم به
اعسار از پرداخت بدهی
تقاضای اعسار بدهکار
اعسار
مهریه ملک
با سلام 12 سال پیش ملکی تجاری با سند بعد از فوت پدرم ارث گذاشته شد که یک ششم به پدربزرگ و یک هشتم به نامادری من رسید بعد از فوت پدربزرگ اون یک ششم رو از فرزندانش خریدم و اون یک ششم بعلاوه سهم قبلی بنام من خورد و یک هشتم هم به نامادریم رسید یعنی سند جدید گرفتیم الان اختلافاتی بوجود اومده و من میخواستم بدونم نامادری من هنوز این امکان رو داره که برای گرفتن مهریه بواسطه این ملک اقدام کنه؟ با توجه به اینکه تجدید سند شده و دیگه بنام پدرم نیست
خیر
سلام از اموال موجود میتونن استیفاء حقوق کنن در صورتیکه اموالی نباشه وراث مدیون ایشون میشن و بایستی نقدا یا به اقساط پرداخته بشه
مطالبه مهریه از ارث پس از تقسیم ارث
مهریه از ارث
مهریه
ارث
مهریه ملک
مجازاتم چیه
با سلام خسته نباشید
من دیشب با دوستم با یه ماشین دیگه بحثمون شد و درگیر شدیم من 19 سال دارم و دوستم 28 سال..
وقتی که کنار خیابون ایستادیم دوستم سریعتر از ماشین پیاده شد و با ضربه چاقو به شیشه ماشین اونا شیشه بغل ماشینشو خورد کرد و من با چاقو وایستاده بودم و فقط نگاه میکردم و دوستم با کنار چاقو یه ضربه به پای راننده ماشین زد و من هیچ کاری نکردم و فقط چاقو بدست لای جمعیت داشتم نگاه میکردم تا دیدم سوار ماشین شدش منم سوار شدم واقعا ترسیده بودم 
میخواستم بدونم مجازاتی برای من هستش امکان داره به پدرم زنگ بزنن واقعن من خشکم زده بود و فقط یه چاقو دستم بود اونم از تو ماشین دوستم برداشتم که یوقت منو نزنن و کنار وایستاده بودم نگاه میکردم
سلام در صورتیکه وکیل متخصص و حرفه ای همراهتون داشته باشین به احتمال بسیار زیاد از مجازات رهایی می بابید در غیر اینصورت حمل چاقو بعنوان سلاح سرد محازات دارد
سلام شما به عنوان حمل سلاح سرد میتونید مورد تعقیب قضایی قرار بگیرید اما در مورد شریک جرم بودن میتوان اثبات کرد که شما نقشی نداشتید بستگی به نوع دفاع داره و احتمالابا وجود شهود شما جلب میشوید
درگیری
چاقوکشی
مجازاتم چیه
دریافت سند آپارتمان
با سلام. 
احتراما به استحضار می رساند اینجانب یک واحد قدیمی در ملک 3 طبقه داشتم که به همراه همسایه بغلی و سازنده ای مشارکت در ساخت نمودیم و ساختمان 8 واحد ساخته شده به طوری که به ساکنان ملک ما 3 واحد و هر کدام از ما 1 واحد، ملک همسایه 2 واحد و سازنده نیز 3 واحد تعلق گرفت و تفاهم نمودیم. ساختمان ساخته شده است و تحویل مالکان گردیده است. پایان کار از شهرداری گرفته شده است و جهت صدور سند مالکیت باید تمام کسانی از سند مادر سهم داشتن به دفترخانه مراجعه نمایند، تا سند مالکیت هر آپارتمان صادر شود. متاسفانه یکی از مالکان که از ابتدا همه اسناد مشارکت نامه را امضا نموده است و سهم سندی را به سازنده انتقال داده است، با توجه به این که با سازنده مشکل دارد به دفترخانه نمی آید و سند ما بلاتکلیف است و بین اختلاف سازنده و یکی از مالکین گیر نموده ایم. سوال بنده این است که چگونه می توانم برای خود سند آپارتمانی دریافت نماییم؟ ضمنا به اندازه یک واحد یعنی هفتاد و پنچ صدم سند تجمیعی بنام بنده است.
با تشکر.
نیازمند بررسی اسنادی است
دریافت سند آپارتمان
آپارتمان مشارکت در ساخت
سند آپارتمان مشارکت در ساخت
تفکیک سند آپارتمان
سند آپارتمان
سند
مشارکت در ساخت
تعویض اتاق خودرو
سلام. یه پراید 141 دارم. رفتم تعويض پلاک گفتن دو تیکه است. بهم گفتن برو تعویض اتاق کن. میشه راهنمایی کنید که چه اتاقی میدن برای 141 و از کجا باید اقدام کنم؟
ازمرکز پلیس  راهور درخواست بدهید
تعویض اتاق خودرو
مراحل تعویض اتاق خودرو
قوانین تعویض اتاق خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو دو تکه
تعویض اتاق
اتاق خودرو
خودرو
عدم حضور مالک برای انتقال سند خودرو
سلام
خودرویی خریدم که فروشنده با برگ سبز خودرو انتقال رو انجام داده و تعویض پلاک کردم، حالا میخام سند بزنم، میگه سند به نام من نیست؛ به نام یه شخص دیگست و از قرار معلوم چند دست چرخیده و به همین شکل با برگ سبز معامله شده، حالا اصلا نمی تونم صاحب سند رو پیدا کنم، باید چکار کنم برا انتقال سند؟
سلام باید الزام به تنظیم سند داد 09121541043 تماس بگیرید
سلام حین معامله بایستی مبایعه نامه تمامی ایادی ماقبل رو اخذ میکردید تا به دارنده سند دست می یافتید . که این اقدام رو میتونید از طریق راهور پرس و جو نمایید و سپس دادخواست تنظیم سند نسبت به ایادی ماقبل ارایه داده و نتیجه بگیرید
عدم حضور مالک برای انتقال سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
عدم تحویل مدارک موتور سیکلت توسط فروشنده
با سلام و خسته نباشید.
بنده یک موتوری خریداری کردم به صورت قولنامه ای که نصف هزینه اش رو دادم و نصف دیگه رو گذاشتیم برای این که موقع سند زدن حساب کنیم. تاریخی رو مشخص کردیم برای دادن بقیه ی پول و گرفتن مدارک. اما فروشنده زودتر از تایم مشخص شده درخواست پول کرد و گفت نصف باقی مانده رو بده تا بی حساب بشیم و مدارک رو برات بیارم. پول لازم هستم و من هم پرداخت کردم. از روی شناخت. حالا چند روزی هست که جواب تلفن نمیده و میپیچونه و امروز فردا میکنه. خواستم ببینم چطور میتونم مدارک رو ازش بگیرم؟ با تشکر.
شکایت کنید
عدم تحویل مدارک موتور سیکلت توسط فروشنده
عدم تحویل مدارک موتور سیکلت
تحویل ندادن مدارک موتور سیکلت
دریافت مدارک موتور سیکلت
مدارک موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
تقسیم ارث
با سلام. چند سال پیش پدرم خانه ای را برای خواهرم خرید که بخشی از  پول آن را خود خواهرم پرداخت کرد و پدرم هم روی خانه وام گرفت. به خاطر وامی که گرفته بود، سند خانه به صورت 5 دانگ به اسم پدر و یک دانگ به اسم خواهرم زده شد. اما با شروطی که بر روی کاغذ نوشته و توسط هر دو امضا گردید، قرار شده بود در صورتی که خواهرم در آن خانه اسکان یابد و مستقل گردد دو دانگ خانه را پدرم به نام خواهرم بزند و سهم هر کدام مساوی گردد. اما متاسفانه هیچ گاه این شروط اجرا نشد. پدرم سال پیش فوت کرد و اکنون خواهرم مدعی دریافت آن دو دانگ است. آیا امکان دارد با دست نوشته ای که از پدرم دارد، مدعی دریافت دو دانگ گردد؟ یا قانون، سند رسمی خانه که 5 دانگ به نام پدرم هست را می شناسد؟
سلام طبق ماده 22 قانون ثبت دولت کسی را مالک می شناسد که اسم او به  عنوان مالک در دفتر اسناد به ثبت رسیده باشد و خلاف آن نیاز به اثبات و طرح دعوا دارد و هنگام طرح دعوا با توجه به ادله باید تدارک دفاع فراهم آید و خلاف اظهارات بناحق را اثبات نمود.
ادعای مالکیت دو دانگ ملک با استناد به دستنوشته
ادعای مالکیت دو دانگ ملک
ارث پدری
ارث پدر
دستنوشته واگذاری ملک
مالکیت ملک
تقسیم ارث
رابطه نامشروع
سلام. مدتی پیش همسرم را در حال رابطه نامشروع دیده ام. پیام هایشان در فضای مجازی هم موجود بود. دچار درگیری شده و آسیب جدی دیده ام. آیا می توانم شکایت کنم؟
سلام اثبات عنوان اتهامی رابطه نامشروع کار ساده ای نیست و ممکن خود را در معرض شکایت تهمت و افترا و اعاده حیثیت قرار دهید. بنابراین توصیه به طرح شکایت نمی شود و توصیه می کنیم ریشه این مشکل را با مراجعه به کارشناسان امور خانواده و زوج درمان ها پیدا کنید و تصمیم درستی در خصوص ادامه زندگی مشترک و یا خاتمه زندگی مشترک اخذ نمایید.
طرح شکایت ضرب و جرح
ضرب و جرح توسط همسر
درگیری با همسر
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
مطالبه وجه چک سفید امضا
با سلام. من 5 ماه پیش با وکالت طلاق گرفتم و مهریه خود را بخشیدم. در طول زندگی مشترک یک چک سفید امضا با دو امضا در پشت و یکی در جلو از همسر سابقم گرفتم و دست خطی با امضای هر دو که تعدادی سکه و مبالغی از طریق واریز به حساب ایشان جهت پس انداز امانت نزد ایشان دارم. حال با درج مبلغ در چک سفید امضا، میخوام آن را برگشت بزنم. آیا همسر سابقم میتواند ادعای سرقت یا جعل یا  و... کند و از پرداخت مبلغ چک قدیمی جلوگیری کند؟ ممنون از پاسخگویی شما.
هر ادعایی قابل طرح است اثبات ان صعوبت دارد
به اجرا گذاشتن چک سفید امضا همسر
پر کردن چک سفید امضا
برگشت چک سفید امضا
جعل چک
سرقت چک
چک سفید امضا
چک امانتی
چک
مطالبه وجه چک سفید امضا
ماده صد شهرداری
با سلام. بنده یک ملک 70 متری در کرج دارم که موقعیت آن شرقی غربی است که به ترتیب از غرب معبر هشت متری، از شرق ملک شمالی جنوبی 400 متری، از شمال ملک 100 درصد ساخت 100 متری شرقی و غربی، از جنوب ملک 120 متری شرقی غربی با رعایت پخ 45 از سمت ما.
بنده دارای مجوز ساخت 1 واحد در سه طبقه می باشم آیا امکان تفکیک واحد ها با تامین دو پارکینگ و پرداخت جریمه کسر یک پارکینگ را دارم؟
همچنین مجوز دارای 21 متر خرپشته می باشد که آیا میتوان با رعایت حریم هوایی ملک جنوبی خرپشته را ادامه داده و به عنوان قسمت دوبلکس به واحد 3 اضافه کنیم یا خیر؟ در صورت امکان آیا باز نیاز به رضایت از همسایه جنوبی می باشد؟
از شهرداری استعلام بگیرید
جریمه کسر پارکینگ مسکونی
خرپشته در ساختمان
تفکیک واحد مسکونی
ایجاد تغییرات در نقشه ساختمان
ماده صد شهرداری
مجوز ساخت در بن بست
سلام، وقت بخیر.
بنده انتهای بن بستی را حدود 55 سال پیش با کمک دو نفر دیگر از کسانی که در این مسیر جدید (کوچه بن بست) زمین کشاورزی داشتن ایجاد کردیم. تاکنون به جز منزل ما که دقیقا درب آن در انتهای کوچه هست مابقی زمین ها هنوز به صورت کشاورزی (شالی برنج) استفاده می شود. یعنی تردد مختصر در فصل کشاورزی دارند. در نقشه طرح هادی سال 88 عرض کوچه 6 متر تصویب شده (از زمان ایجاد آن تا الان عرض کوچه ار 3.5 تا 4 متر می باشد و طول کوچه هم 160 متر با یک L کامل 90 درجه و چند پیچ خفیف می باشد) در ضمن برق  و آب شرب مصرفی ما از سمت زمین های روبروی خانه ما تامین شده و فقط گاز مصرفی از همین کوچه ما تامین شده است.
جدیدا همین زمین های روبرو که نهر کشاورزی بین کوچه و آن ها وجود دارد، اقدام به تفکیک و واگذاری ملک به غیر نمودند و با لوله گذاری در نهر کشاورزی راه به کوچه باز نمودند.
حال سوال بنده این است که آیا با توجه به طولانی بودن بن بست و عرض کم آن که عملا به هیچ عنوان دو تا ماشین از کنار هم رد نمی شوند، دهیاری می تواند به آن ها و یا سایر زمین های اطراف مجوز ساخت و تردد بدهد؟ 
آیا مجاز هستند با نصب تیر پایه جهت تامین برق واحد های احتمالی در همین عرض کم کوچه من را که 55 ساله انتها خونه دارم هر روز با مشکل تردد رو برو شوم؟
بابت طولانی بودن مطلب عذرخواهی میکنم. امیدوارم کارشناسان محترم بنده را عفو فرمایند.
سلام.  در فرض کلی کوچه بن بست متعلق به مالکین آن هست و حتی می توانند برای ورود به کوچه درب نصب کنند.  با این تفاسیر هیچ کسی بدون اینکه مالکیتی در کوچه بن بست داشته باشد،  حق استفاده و تردد ندارد و دهیاری و شهرداری و سایر ارگانهای دولتی و غیره نیز از این امر مستثنی نبوده و حق استفاده یا تردد نخواهند داشت.
ساخت و ساز در کوچه بن بست
مجوز ساخت دهیاری
ساخت و ساز در کوچه
عرض کوچه بن بست
کوچه بن بست
قوانین کوچه ها
مجوز ساخت در بن بست
بازنشستگی در صورت سختی کار
با سلام. اگر شخصی در یک واحدی مثلا تعمیرات، با توجه به درخواست سختی کار بازنشسته شود؛ ایا عرف محسوب میشود یا نه؟ اگر عرف محسوب شود چرا به بقیه همکاران در همان واحد و در همان رسته کاری تعلق نگرفته؟ جهت اعتراض باید به کجا مراجعه و چه مراحلی را باید طی کند؟
سلام.  شما باید با توجه به موارد مشابه که از این مزایا استفاده کرده اند،  موضوع را از طریق دیوان عدالت اداری خواستار شوید.
بازنشستگی در صورت سختی کار
شرایط بازنشستگی سختی کار
قوانین بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
سختی کار
تنزل پست ایثارگران
منظور از حقوق و مزایا طبق تبصره دو بند ذ ماده 87 قانون برنامه ششم توسعه آیا فقط حقوق است یا اضافه کار و حق مدیریت را نیز شامل میشود؟
سلام خیر
تبصره دو بند ذ ماده 87 قانون برنامه ششم توسعه
تنزل پست
تنزل پست ایثارگران
تنزل پست سازمانی ایثارگران
با سلام. در خصوص قانون تنزل پست ایثارگران منظور از حقوق و مزایا چیست؟ آیا اضافه کاری و حق مدیریت که قبلا برقرار بوده را نیز شامل می شود؟
خیر
تنزل پست سازمانی ایثارگران
قانون تنزل پست سازمانی
تنزل پست ایثارگران
شرایط تنزل پست سازمانی
تنزل پست سازمانی
پست سازمانی
ایثارگران
توقیف خودرو مستثنیات دین برای مهریه
با سلام. آیا ماشین جزء مهریه نیز هست حتی اگر تنها وسیله کسب و کار باشه؟
بسته به مرجع تعقیب
توقیف خودرو مستثنیات دین برای مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
مستثنیات دین