Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ساختمان
سلام من مسئول ساختمان هستم در پارکینگ ساختمان از حیاط خلوت طبقه اول لوله سوراخ شده و آبریزی به پارکینگ داره حالا این هزینه جزو مشاع هست یا شخصیه؟ ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام 
چنانچه حیاط خلوت در محدوده سند مالکیت اختصاصی واحد طبقه اول نبوده و در صورت مجلس تفکیکی جز مشاعات بوده باشد ولیکن مورد استفاده اختصاصی تنها یک واحد است مستندا به تبصره 3 ماده 4 از قانون تملک آپارتمان ها , هزینه حفظ و نگهداری آن با استفاده کنندگان می باشد , لذا در خصوص سوال مطروحه چنانچه طبقه اول استفاده کننده از حیاط خلوت هست و این حیاط خلوت در اختیار سایر مالکین نیست , هزینه خسارت صورت گرفته با استفاده کننده اختصاصی طبقه اول است.
آپارتمان نشینی
ساختمان
معافیت‌های مالیاتی
با سلام
آیا اگر یک ناشر دارای موجوز ارشاد که تاکنون به صورت حقیقی اداره می‌شده تصمیم بگیرد به شکل حقوقی (شرکت ثبت شده) ادامه فعالیت دهد، باز هم از معافیت‌های مالیاتی مخصوص ناشران برخوردار می‌گردد.
با توحه به بحث تخصصي به اداره كل ارشاد شهر و يا اداره امور مالياتي مراجعه گردد
معافیت مالیاتی
معافیت‌های مالیاتی
دلیل ندادن مزایای بازنشستگی به فرزند دختر
خسته نباشید من حقوق بازنشستگی پدر مرحومم و میگیرم اما هیچ چیز دیگه نمیدن نه وام نه فیش کسر از حقوق نه فروشگاه اتکا نه کارت حکمت و و و.... میگن به فرزند دختر تعلق نمیگیره
قانونه
بنظربنده فقط همان حقوق تعلق میگیره ولی این حق راریددردیوان عدالت مزایارانیزمطالبه کنید
مزایای بازنشستگی
دلیل ندادن مزایای بازنشستگی به فرزند دختر
انتقال سند رسمی خودرو
با سلام و تشکر از راهنماییهای ارزنده شما
دو ماه پیش خودرویی رو به ارزش ،150،000،000 تومان خریدم ، از کسی که من خریدم وکالت تعویض پلاک داشت ولی مالک رسمی خودرو نبود، ایشون هم به من وکالت تعویض پلاک داد، من رفتم تعویض پلاک کردم، حالا مراجعه کردم برا سند رسمی، تلفونش روجواب نمیده و از محل کارش هم که پرس جو کردم میگن کلاه برداری کرده و ناپدید شده، چون همون روز رفتیم برا تعویض پلاک قولنامه ای بینمون نوشته نشد.
با توجه به اینکه شما میگین خرید فروشی بینتون انجام شده پس قاعدتا عقد بیع منعقد شده و قولنامه صرفا یه وسیله اثبات بیعه و شما اگر قول نامه ای نداشته باشین بایستی به دلایل دیگه مثل شهادت شهود بیعتون رو در دادگاه  اثبات کنین و پس از صدور رای به نفع شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنین برعلیه فروشنده و از اون طریق فروشنده یا نماینده دادگاه میاد سند رو به نام شما انتقال میده
خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
انتقال سند رسمی خودرو
اختلاف خانوادگی
پدرم فوت نمودند و احتیاج به داشتن شناسنامه و کارت ملی ایشان میباشد که دست خواهرم هست که نمیدهد از چه راه قانونی میتوانم این مدارک را از ایشان دریافت کنم؟
با مراجعه به اداره ثبت احوال درخواست  كواهي فوت نموده و اداره ثبت مكلف به ارائه آن مي باشد و قاعدتا شناسنامه وكارت ملي با فوت از درجه اعتبار خارج مي گردد
اختلاف خانوادگی
سفته
با عرض سلام و احترام
شخصی مبلغ 15 میلیون پول بابت شراکت با همسرم به حساب من واریز کرد (همسرم کارت من دستش بود و شماره کارت من را براشون فرستاد)
ولی چون پول را از پدرش گرفته بود بابت آن سفته به مبلغ 15 میلیون در وجه پدرش و به سررسید 1 سال بعد از همسرم گرفتند بعد از مدتی کوتاه قبل از عقد قرارداد با هم به مشکل برخورد کردند و آن شخص بابت واریز به حساب من علیه من اقدام حقوقی کرد که متاسفانه یه مشکل پیش اومد و من نتونستم در دادگاه حاضر شوم و توضیح دهم فقط یه لایحه گذاشتیم که مطالعه نکردند و حکم به ضرر من داده شد و بعد اعتراض زدیم که هنوز جواب نیامده و از طرفی پدرش هم میخواهد بابت سفته از همسرم شکایت کند یعنی بابت 15 میلیون دو بار با دو مدرک متفاوت
البته ما یه مقدار فیلم و فایل صوتی داریم و هیچ واریزی از جانب پدرش صورت نگرفته ولی ادعا کند نقدی پرداخته
خواستم ببینم آیا برای شکایت پدرش میتوانیم از این فیلمها و فایل صوتی در صورت لزوم با حضور کارشناس مربوطه به عنوان مدرک استفاده کنیم و آیا من میتوانم به عنوان شاهد همسرم در دادگاه حقوقی قسم بخورم؟
تشکر از راهنماییتون
اول آنکه جنسیت شما و همسرتون مشخص نشده که دو حالت داره یا شما مرد هستید یا زن اگر مرد باشید بله میتوانید شهادت بدهید و طرفی که به نفعش شهادت دادین هم یک سوگند به اصطلاح تکمیلی یاد کند و ادعاتون ثابت بشه.
دوم: اگه سفته رو ید اول یعنی پدرش شکایت کنه به ادعاتون رسیدگی میشه وگرنه باید پول سفته رو در وجه خواهان بپردازید و بعدا از ید اول طرح دعوا کنید.
سوم: فیلم و صوت و ... دلیل محسوب نمیشه ولی میتونه موجب علم قاضی بشه و به اصطلاح اماره قضائی هستند که قاضی به قناعت وجدانی برسه و رای بده.
سفته
عدم سوء پیشینه
سلام. خسته نباشید.
من 3 ماه پیش به همراه 4 نفر از دوستان داخل ماشین بودیم که از ما یه بطری مشروب کشف کردن. و مشخصات هر 4 نفر رو کلانتری از ما گرفت. ولی مشروب مال صاحب خودرو بود و اون به دادگاه رفت و حکم دادن و حتی کسی مارو دادگاه نخواست. خواستم ببینم این مورد واسم سوء پیشینه میشه یا خیر چون واسه گرفتنش اقدام کردم. تشکر
با سلام
صرف اعزام به کلانتری سوء پیشینه محسوب نمی شود.بلکه رای قطعی مبنی بر محکومیت آن هم با شرایط خاص می تواند مصداق آن باشد.
سوء پیشینه
مشروبات الکلی
عدم سوء پیشینه
کپی رایت در شبکه های مجازی
سلام من میخواستم یه پیج اینستاگرام بزنم و داخلش فیلم های سینمایی رو معرفی کنم. دو تا سوال:
1. استفاده از تریلر های فیلم های سینمایی و باز پخش اون ها جرم محسوب میشه؟
2. اگر بخوام برای آی دی کانالم کلمه "نتفلیکس" رو داخلش قرار بدم یعنی چیزی مثل : NetflixMovie_intro این استفاده از اسم نتفلیکس  جرم محسوب میشه؟ 
چون همینطوری هم پیج طرفداری زیاد هست. مثل پیج طرفداران بارسلونا با لوگو و اسم بارسلونا
3. اگر از لوگوی نتفلیکس استفاده کنم چی؟
4. اگر توی صفحه اینستاگرام بنویسم که مطالب این صفحه مجازی ارتباطی با شبکه نتفلیکس نداره. آیا این جمله باعث میشه تا نقض کپی رایت برطرف بشه؟
بله شامل قانون کپی رایت میشودودرصورت شکایت صاحب اثرمجازات دارد
کپی رایت
کپی رایت در شبکه های مجازی
چرا تنها سرمایه یک مرد یعنی پول پیش خونه هم بعنوان پیش پرداخت اعسار توقیف میشه؟!
چرا پیش پیش پرداخت خانه را قاضی میتونه توقیف کنه؟ مگه نمیگن حتی مرد پولدار 1 خانه از خودشم داشته باشه خانه ش توقیف نمیشه مگر اینکه 2 خونه داشته باشه؟ اما یه مرد ندار که درخواست طلاق زنش رو داده و‌ تنها سرمایه ش 10 تومان پول پیش خونه ی باشه که توش داره زندگی میکنه توقیف میشه؟؟ یعنی باید آواره بشه؟! خواهش میکنم دلیلش رو بگید دلیل قانونیش. ممنون از سایت‌ خوبتون
سلام علیکم.مشاورین مدافع حقوق تا توجیه کننده اعمال قضات یا ایرادات قانونی نیستند تا به چرای شما پاسخ بدهند.ضمناً پول شما توقیف نمی شود .مراجعه ورفع توقیف آن را بگیرید.مگر اینکه شما خانه دیگری ملکی یا استیجاری داشته باشید.یاالله
سلام وقت شما بخیر هرچند که ممکنه پول پیش خونه شما به عنوان تامین خواسته مهریه توقیف بشه ولی شما بایستی با مراجعه به اجرای احکام مدنی و استناد به مستثنیات دین و اینکه پول پیش خونه جزء مستثنیات دینه درخواست رفع اثر از پول توقیفی رو بکنین..و این موضوع به صراحت در بند ز ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی تصریح شده
مهریه
چرا تنها سرمایه یک مرد یعنی پول پیش خونه هم بعنوان پیش پرداخت اعسار توقیف میشه؟!
توهین پیامکی
من ... هستم و با یک خانوم که همسر سابق شوهرم هستن بگو مگوی پیامکی داشتیم ایشون خیلی به من توهین کردن و حتی گفتن که بر خلاف خواسته ی من همسرم باهاشون تماس گرفتن و منو تحریک کردن منم از قول دختر ده سالشون که واسه من صحبتهایی در مورد مادرشون کرده بودن و صحبتهای خوبی نبود به ایشون تذکر دادم که در حضور دخترشون این کارارو نکنن ولی ایشون از عصبانیت من سوء استفاده کردن و رفتن رو پیامک شکایت کردن و میگن باید حرفارو که تهمت زدی ثابت کنی خواستم ببینم من باید چیکار کنم درضمن واسه اثبات حرفام که دخترش گفته شاهد هم دارم لطفا راهنمایی کنید.
بستگی به الفاظی که به این خانم زده داردولی بهرحال چاره ای جزمعرفی شهودندارید
سلام
برخی الفاظ توهین است ولی اگر الفاظ بیانگرانتساب جرمی باشد تهمت وافتراست البته اگر موضوع شکایت تهمت وافترا است درصورتیکه شمابتوانید مطالبی راکه به شاکی گفتیدرااثبات کنید دیگر تهمت وافترا نیست
توهین پیامکی
تهمت
ممنوع الخروجی
من از ایران وارد کشور ترکیه شدم با ویزای توریستی و چندروز بعداستعلام گرفتم و بخاطربدهی مالی ممنوع الخروجیم صادر شده، سفر بعدی من به عمان هست چون که ویزای کار گرفتم آیا از ترکیه به عمان می تونم سفر کنم؟
با سلام اگر وارد ایران نشوید منعی برای ورود به کشور عمان نخواهید داشت .
ممنوع الخروجی
جانبازی تعلق میگیرد یا نه
سلام خسته نباشین من بچه دامغانم بوشهر پدافند هوایی خدمت میکردم معدم برا آب و هوا و غذا پاره شد اپاندیسمم دراوردن میخواستم ببینم با وجود این همه جراحت مشمول جانبازی میشم یا نه؟
اگه در حین کار یا ناشی از کار بوده بله بایستی این موضوع تایید بشه و شما رو ارجاع بدن کمیسیون برا تعیین میزان جانبازی
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
جانبازی
جانبازی تعلق میگیرد یا نه
مهریه
سلام. من برای گرفتن مهریه ام که 100 سکه معین است اقدام و وکیل گرفته ام. کار در مرحله ای است که قاضی در یک دادگاه گفت که باید 100 سکه پرداخت شود ولی مدت40 روز مهلت تجدید نظر داد. وکیلم گفت بعد این 40 روز بنا به دلایلی 2 ماه دیگه باید صبر بشه و بعد 2 ماه اگر درخواست تجدید نظر نشد حکم جلب گرفته میشه. حق الوکاله وکیل طوری بود که مبلغی باید بعد اتمام کار بهش داده بشه ولی در قرار داد نوشته الباقی در مرحله بدوی یا تجدید نظر است. با این شرایط باید باقی حق الوکاله در همین مرحله به وکیل داده شود؟
منظور بعد از قطعیت رای می باشد و وکیل محترم قرارداد رو زوری تنظیم کرده که بعد لز قطعیت رای از شما بتواند حق الوکاله را مطالبه کند، حتی اگر شما هنوز چیزی نگرفته باشید یعنی حکم اجرا نشده باشه.
حق الوکاله وکیل
مهریه
دریافت پورسانت ویزیتور
باعرض سلام و درود 

بنده در شرکتی ویزیتور بودم که با پایان یافتن قرارداد کاری بعد از 2/5سال دیگر ادامه کار ندادم. لذا شرکت قرار بود 2 درصد پورسانت بابت فروش کل سال به من بدهد و من برای دریافت پورسانت خیلی تلاش کردم و نهایت در سال 96 حدود 4 میلیارد اجناس شرکت رو فروختم ولی به من پورسانت را و ندادن و زیر حرفشون زدن چون مبلغ بالا بود

ضمنا در قرارداد بنده به عنوان ویزیتور مطلب درباره پورسانت نوشته نشده است. با این حساب ایا میتوانم جهت دریافت پورسانتم اقدام کنم؟

با تشکر از شما
سلام علیکم.اگر حقوق می گرفتید.خیر
باشهودمیتوانیدادعای خودرااثبات کنیدوگرنه خیر
در سالهای قبل پورسانت داده شده یا خیر . روال کاری سایر پرسنل به چه صورت بوده
من متاسفانه مدرکی دال بر این موضوع ندارم. پورسانت من تقریبا 80 میلیون تومان میشود ایا با کمک یک وکیل میشود کاری پیش برد؟
آگربتوانی ازطریق شاهدودلایل دیگرادعایت را ثابت کنی به حق خودمیرسی ولی اگردلیل نداشته و نتوانی ادعاراثابت کنی مشکل هست نتیجه بگیری،،،رشیدی،وکیل
با سلام با توجه به اینکه در قرارداد شما پورسانت اشاره نشده است اثبات توافق شما و شرکت جهت پورسانت 2 درصدی بسیار مشکل است به هر حال  اگر شهودی در این رابطه دارید اقدام کنید
اگر در قرار دادذکر نشده باشد بنظر نمی توانید درخواستی خارج از قرارداد داشته باشید . لیکن چنانچه شهود دارید می توانید به دادگاه مراجعه و مطالبه نمایبد .درنهایت تصمیم با دادگاه است .
پورسانت
پورسانت ویزیتور
دریافت پورسانت ویزیتور
ملکی
با سلام و عرض ادب 
بنده سال 84قطعه زمینی بصورت قولنامه عادی از شخصی در حضور شهود خرید نموده ام و طبق همین قولنامه پروانه ساخت و اخذ اعتبار وام مسکن از بانک ملی نموده ام سال 88پایان کار ساختمونم رو گرفتم اما متاسفانه زمانی که سند رسمی زمین از اداره مربوطه به اسم صاحب اولیه زمین صادر میشه این شخص بدون اطلاع از من سند را در سال 89 به شخصی دیگر منتقل میکند بنده طرح دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند و ابطال سند شکایت کردم و تمامی شهود و قولنامه و استعلام از ادارات دولتی را به دادگاه تعرفه نموده ام حال با اینکه دعوی من ماهیت حقوقی داشت قاضی محترم دعوی مرا به قرار اناطه شکایت کیفری تحت عنوان فروش مال غیر ربط دادند و در نهایت رد دعوی دادند، دادگاه تجدید نظر رای ایشون رو نقض کردند
حال از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی کنید ایا واقعا با این مدارکی که من به دادگاه ارائه دادم توان مقابله با سند رسمی که 5سال بعد از خرید و ساخت من خریداری شده را دارد یا نه؟؟؟
صمیمانه سپاسگذارم
سلام،خیر.موفق باشید
این بحث یکی از اختلافی ترین بحث های قانون مدنی و قانون ثبت می باشد که چند دیدگاه وجود دارد ولی به شخصه در چند مورد رای گرفتم که سند عادی با تاریخ قبل از  سند رسمی مقدم و پیروز بوده پس رای به نفع شما خواهد بود علی الخصوص ماده 62 قانون نحوه اجرای احکام دائمی برنامه های توسعه صریحا به اعتبار اسناد عادی متذکر شده است. شما شکایت کیفری هم از فرد بکنید چون سریعتر و حکمش هم سنگینتره برای طرف.
فقط توجه داشته باشید که در هردو دعوا طرف دعواتون باید فروشنده و خریدار باشد.
ملکی
انتقال سند رسمی خودرو
با سلام و تشکر از راهنماییهای ارزنده شما
دو ماه پیش خودرویی رو به ارزش ،150،000،000 تومان خریدم، از کسی که من خریدم وکالت تعویض پلاک داشت ولی مالک رسمی خودرو نبود، ایشون هم به من وکالت تعویض پلاک داد، من رفتم تعویض پلاک کردم، حالا مراجعه کردم برا سند رسمی، تلفنش رو جواب نمیده و از محل کارش هم که پرس جو کردم میگن کلاهبرداری کرده و ناپدید شده، چون همون روز رفتیم برا تعویض پلاک قولنامه ای بینمون نوشته نشد.
اشتباه شماعدم   تنظبم بیع نامه بوده الان‌هم اگردروکاِلت حق انتقال  خودررابخودداریدکه میتوانیداقدام به انتقال خودروبنام خودکنیدواگرندارید باشهودووکالتنامه وتصرف ماشین ازدادگاه اول تنفیذبیع نامه رابگیریدودرهههمان دادخواست الزام به تنظیم سندخود رابگیرید.
خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
انتقال سند رسمی خودرو
ابطال خلاف واقع سند رسمی و دلیل جدی پس از قرار منع تعقیب
من 40سال پیش نسق زراعی و املاک مشاعی انتقالی از اصلاحات ارضی به برادرم را خریدم. برادرم حالا با خواهرانم همدست شده ادعای آنها را مبنی بر اینکه این املاک موروثی پدرم هستند تائید کرد. املاک طی سه سند به برادرم منتقل شده بود، و من هرسه سند را در یک سند جمع کرده بودم، برخلاف مفاد اسناد و تمامی استعلامها برادرم ادعا کرد که موضوع یکی از آن 3 سند اصلاحات ارضی (حدود 15%کل ) املاک پدرم می باشد (یعنی تمام املاک) و تمام سند من باطل شد .2 سند باقی مانده الان بنام برادرم است. سوال1-این 2سند با توجه به موروثی شناخته شدن تمام املاک چه ارزشی دارد؟ 2-قبل از این رای شکایت کیفری کرده بودند ولی به استناد بند (ک)و(و)و(ز) ماده 3 قانون تشکیل...قرار منع تعقیب صادرشده بود. آیا این رای دلیل جدید محسوب می شود و دوباره می توانند شکایت کیفری بکنند. 3-اگر ثابت کنم سند باطل شده واگذاری مرحله دوم و مصوبه47 و املاک انتقالی استجاری بوده اعاده دادرسی می شود کرد ؟ چند فقره وکالتنامه بلاعزل و قولنامه هم دارم. هنوز در ثبت اسناد سند من باطل نشده می گویند آن سند قبلیت را بده تا برای 2سند باقی مانده مجدد سند انتقال صادر کنیم آیا اینکار را بکنم؟ اولاَ اگر کسی دریافت حق الوکاله را وکالت مشروط به نقض رای بکند می پذیرم ثانی اًامکان تهیه اشتشهاد و شاهد وجود دارد لطفا درمواردی که می شود کاری کرد راهنمایی کنید. مبنای تمام جریان بر دروغ بوده است.
دوست عزیزجواب به سئوالات شما فقط حضوری بارویت اسناد ومدارکتان امکان پذیرراست
ابطال خلاف واقع سند رسمی و دلیل جدی پس از قرار منع تعقیب
سوال در مورد اینکه چرا پیش پرداخت خونه بعنوان اعسار ضبط میشه؟!
با تشکر از زحمات عزیزان دادراه.. میخواستم بپرسم مگه مستاجر بودن یه شخص نشانه نداریش نیست؟ پس چرا میگن قاضی پول پیش خونه را هم بعنوان پیش پرداخت مهریه میتونه توقیف کنه؟؟!! چون در جایی خوندم نوشته بودن اگه کسی یه خونه هم داشته باشه قابل توقیف نیست مگر اینکه 2 خونه داشته باشه اما برای مستاجر پول پیش خونه ش توقیف میشه! پس مستاجر چکار کنه بعدش!؟ ممنون
پول پیش خانه در صورتی قابل توقیفه که خونه بالاتر از شأن محکوم علیه باشه.
طبق قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ودیعه منزل قابل توقیف نیست
ماده 24 - مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است:

الف - منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ علیه در حالت اعسار او باشد.
ب - اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومٌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ج - آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می شود.
د - کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها
ه - - وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
و - تلفن مورد نیاز مدیون
ز - مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد.
مهریه
اعسار
مستثنیات دین
سوال در مورد اینکه چرا پیش پرداخت خونه بعنوان اعسار ضبط میشه؟!
پرداخت مبلغی از بدهی
مبلغ سفته اي که به فردي داده شده ده ميليون تومان است ولي طي ماه هاي گذشته چهاربار هربار چهارصد تومن، يکبار ششصد تومن براي طلبکار واريز شده است،يک عدد زنجير طلا هم از من گرفته ان تا شکايت نکنن،ولي بعد از چندبار،واريز متوجه شديم در حين اينکه مبلغي از طلب را گرفته شکايت نیز کرده،و حکم جلب نيز الان صادر شده،الان تکليف چيست؟
سلام 
زمانیکه پرونده درجریان بودباید باارایه فیش واریزی به پرداخت هااستنادمیکردید
پرداخت بدهی
سفته
پرداخت مبلغی از بدهی
تصادف
من درخیابان تنگ درحال عبور بودم ماشینی بهصورت دوبله پارک بود راننده ماشین قصد سوار شدن به ماشین را داشت که ناگهان در ماشینش را باز کرد که در ماشین او با در سمت شاگرد من برخورد کرد کدام یک از ما مقصریم؟
ولی کارشناس بمن گفته بعلت عدم رعایت فاصله عرضی شما مقصری
اگر شما در حرکت بوده اید باید ایشون مقصر باشه چون کسی که درب باز میکنه باید حواسش جمع باشه
با سلام با توجه به صلاحيت مامورين راهنمايي و رانندگي  مسئول تعيين مقصر برعهده انها مي باشد كه به استناددلايل موجود  تصميم گيري مي نمايند
تصادف رانندگی
قرار منع تعقیب
تصادف
سفته حسن انجام کار
با سلام، من سال 90 در یک شرکت آرایشی مشغول بکار بودم و از هر نفر 30میلیون سفته ازمون گرفتن و در بعد یک سال و نیم از شرکت اومدم بیرون، چندین بار پیگیر سفته ام شدم که هربار از دادن سفته امتناع کردن، بعد از مدتی گفتن سفته رو پاره کردن، حتی از اداره کار نامه دادن به شرکت که سفته ها رو پس بدن ولی جوابی ندادن، لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم
دعوای استرداد سند (سفته) رو مطرح کنید و به نامه اداره کار نیز استناد کنید. در صورتی که ادعای مفقودی کردند باید دعوای ابطال سفته رو طبق قانون تجارت و به کمک وکیل طرح کنید.
سفته
سفته حسن انجام کار
پرداخت پول به صورت قرض الحسنه
میخواهم پولی به یکی از آشنایان به صورت قرض الحسنه بدهم در قبال وجه هم از طرف سفته دریافت کنم و به صورت دستی تعهد نامه ازش دریافت کنم که در صورت پرداخت نکردن وجه دو دانگ از خانه اش را به من بدهد آیا این کار ممکن است؟
سلام علیکم.بلی .ضمن اینکه شما می توانید این کار را در دفتر خانه انجام بدهید ودو دانگ را در رهن خود تا موعد معین قراردهید.یاالله
تعهد نامه رو به این نحو تنظیم کنید که دو دانگ از خانه بنام شما (قرض دهنده) شد و اگه تا تاریخ فلان پول رو برگردونه معامله فسخ خواهد شد.
قرض
پرداخت پول به صورت قرض الحسنه
مهریه
سلام خسته نباشید اگر کسی در ازدواج اول و در دوران عقد نیمی از مهریه اش را گرفته باشد آیا در ازدواج دوم میتواند مجددا از شوهر دوم مهریه بگیرد؟
هر عقد داراي شرايط مستقل مي باشد .و با شرط مهريه بر هر مقدار از شوهر دوم نيز مي توان  مهريه مطالبه نمود
مهریه
نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی
با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ولیکن هیات مدیره هیچ پاسخی در مورد هزینه های انجام شده نسبت به شارژ دریافتی و بیلان ماهانه جهت اطلاع پرداخت کنندگان شارژ که عمدتا شرکتها می باشند ارائه نمی دهد راهکار قانونی جهت اخذ صورت ریز هزینه ها را اعلام می فرمایید. و بر اساس چه قانونی می شود هیات مدیره را زیر سوال برد تا صورت ریز هزینه ها را اعلام نماید ؟ برای مثال برای سال 1396 هیات مدیره اعلام نمی نماید که چقدر دریافتی داشته و چه مبلغی هزینه کرد که ابهامات برطرف شود همچنین نحوه افزایش شارژ از سال 96 به سال 97 نیز نا مشخص است . با تشکر از پاسخ
سلام بسیار سپاسگزارم
با سلام 
مستندا به ماده 7 از آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها مجمع عمومی هر ساله باید برگزار شود که در آن گزارش مربوط به هزینه ها و درآمد های سالانه توسط  شرکا تصویب میشود, لذا مستندا به ماده 18 از آیین نامه اخیرالذکر هیئت مدیره مکلف به تعیین یک نفر به عنوان خزانه دار خواهد بود که دفتر ثبت هزینه و درآمد خواهد داشت و در مجمع عمومی باید نسبت به مسائل مالی پاسخگو باشد و نهایتا مستندا به ماده 24 از آن آیین نامه چنانچه هر یک از شرکا نسبت به هزینه های مربوط به واحد خود معترض باشد بدوا به مدیر مجتمع و در صورت عدم رسیدگی و یا رد اعتراض نسبت به طرح دعوا از طریق محاکم قضایی باید اقدام نمایند .
شارژ مجتمع تجاری
نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی
دستور جلب دوباره بازپرس
سلام شکایتی داشتم از همسایه بدلیل مزاحمت و بازپرس در مرحله اول احضارش کرد و برگه احضار به دستش رسیده بود و نرفت و درمرحله بعدی تماس گرفتن جواب داد باز هم نرفت بازپرس دستور جلبشو داد و جلبش کردن بردن بازپرسی و بازپرس فرداش جلسه رسیدگی گذاشت و خودش حضور داشت و در اون جلسه چیزی ارایه نداده بود و اقرار هم کرده بود و دوباره احضارش کرده بودن با برگه به دستش رسید و نرفت الان 12روز شد و بازپرس دستور جلب داد به مامور کلانتری حال سوالم این است چرا دوباره جلبش کردن و همه سند و مدرک هم بابت ایجاد مزاحمت وی محرز شده است و برای من که شاکی پرونده هستم پیام اومد به دلیل عدم حضور متهم /محکوم علیه وقت نظارت تجدید شد خواستم بدونم یعنی چی و بازپرس چه کاری میخواهد انجام دهد وچر ارای نمیدهد. باتشکر
سلام
احضار وجلب متهم درمرحله تحقیقات مقدماتی دادسرا برای بازجویی و تحقیق از متهم است درپرونده شما هنوز تحقیقات تمام نشده که بازپرس قرارنهایی صادرکند وتازمانیکه تحقیقات تکمیل نشده هرچندبارمیتواند متهم رااحضار وجلب کند تاختم تحقیقات وصدورقرارنهایی
دستور جلب
دستور جلب دوباره بازپرس
ابطال قولنامه عادی فروش زمینهای دیمی
باسلام بنده همراه با سایر ورثه ملک موروثی خود را درسال 89 فروخته ایم بعلت فوت احدی از فروشندگان و در رهن بودن زمینهای مذکور که ما اطلاعی از این موضوع نداشتیم الزام به سند خریدار رد شده است آیا میتوانیم از طریق دادگاه فسخ معامله داشته باشیم یا خیر؟
ضمن اینکه یکی از وراث فروشنده مرحوم شده نسبت به فروش ملک یادشده معترض می باشند.
نگفتیدفوت احدازفروشندگان قبل ازتنظیم بیع ناگه بوده یابد.اگرقبل ازبیع نامه بوده حقی نداشتیدسهم اورابفروشیدواگربعدبوده هم همینطورشمامرتکب معامله فضولی شده اید وبایدوراث متوفی تن،تنفیذکنند.بهرحال نمیتوانیدسهم خودتان رافسخ کنیدوخریداردادخواست الزام به تنظیم سندبعلاوه فک رهن علیه شمامیتواندبدهد.وسهم متوفی اگرتنفیذنکننددریدورثه آنهاست وبامالک شریکندوپول سهم متوفی رابایدمستردکنیدو....شمانیازبه یک وکیل مجرب دارید
فسخ معامله
ابطال قولنامه عادی فروش زمینهای دیمی
سوءپیشینه
بنده در سال 83 -80 به علت شرکت در شرکت های هرمی دچار سوءپیشینه شدم و الان در آزمون استخدامی قبول شده ام آیا همچنان این سوءپیشینه وجود دارد و در پروندهام هست؟
سلام
محکومیت موثرکیفری دربرخی جرایم است نه درهمه جرایم
سوء پیشینه
سوءپیشینه
تعویض مدارک
با سلام
بنده تغییر اسم (حذف پیشوند اسم) در شناسنامه داشته ام. خواستم ببینم آیا باید تمام مدارک مثل گواهینامه، کارت پایان خدمت، مدرک دانشگاه و عابربانک ها را یک به یک تغییر دهم یا فقط تغییر کارت ملی کفایت می‌کند؟؟؟ «باتشکر»
همه روبایدتغییردهید
ثبت احوال
تغییر اسم
تعویض مدارک
تصادف
سلام من ماشینم گوشه خیابان پارک بوده بهش زدن خسارت دیده شاکی شدم کارشناسی کردم ماشین ولی برگه کارشناسی رو پرونده نزدم حالا قاضی قرار منع تعقیب زده راهنمایی کنین
شما باید ظرف 10روز از ابلاغ قرار نسبت به منع تعقیب اعتراض کنید تا دادگاه به اعتراض شما طبق لایحه اعتراضی و دلايل تون رسیدگی کنه.
تصادف رانندگی
قرار منع تعقیب
تصادف
دریافت حقوق متوفی
من پدرم بازنشسته ارتش بودند که فوت نمودند در زمان حیاتشان بعلت مشکل اعصاب و روان من و چندین بار بستری شدنم پدرم در کمیسیون پزشکی ثبت نمود که حقوقشان بعد از فوتشان به من داده شود، الان بایدازکجا وبه چه طریقی اقدام کنم
ازطریق دادگاه ضمن درخواست تنفیذ وصیتنامه درخواست الزام صندق بازنشستگی  به پرداخت کلیه حقوق پدرتان بنماییدبعدهرچه قاضی حکم کندبایداجراشود
مسمری
مستمری پدر به دختر
دریافت حقوق متوفی
خرید ماشین بنام دیگری
با سلام 
من حدود 2 سال پیش یک ماشین قسطی خریداری کردم و بدلیل اینکه آدرس محل سکونت من با شناسنامه من جور نبود ماشین بنام من نخورد و من گفتم بنام صاحب چک که فامیلمون بود بزنید و بعد اینکه نتونستم چند تا قسط پرداخت کنم اومد و ماشین رو برد و من پول جور کردم و گفتم بیا ماشین بده و پول چک ها رو بهت میدم ولی قبول نکرد و 15 میلیون که بابت پیش ماشین دادم گفت نمیدم خوب الان من چیکار کنم کن اقلا پولمو بگیرم 
ممنون از شما
دوست عزیزبایدقراردادوتوضیحات شماراحضوری به من بدهیدتاجوابتان رابگیرید
خرید و فروش خودرو
خرید ماشین بنام دیگری
دیه تصادف
باسلام من تصادف کردم با ماشین پراید که خودم عابر بودم رفتم پزشکی قانونی برام نوشتن که شکستگی استخوان ترقوه سمت راست .جرح دامیه ابروی چپ.جرح دامیه گیجگاه چپ.جرح حارصه ریشه انگشت دوم و سوم دست چپ .جرح حارصه ساق پای چپ و راست دوحارصه مجزا.اسیب بافت نرم لگن و زانو بعد نوشتن صدمات فوق براثر جسم سخت ایجاد شده.خواستم مقدار دیه محاسبه کنید باتشکرخسته نباشید یاعلی.
دوست گرامی هرکدام ازمواردی که نوشتیدازسوی اجرای ااحکام تعیین ومحاسبه میشودپس به اجرای احکام دادگاهتان مراجعه فرماییدتا جوابتان رابگیرید
دیه
دیه تصادف
توافق با همسر برای طلاق
من و همسرم می خواهیم توافقی طلاق بگیریم و من در عوض بذل مهریه سه دونگ از خونه که به اسم منه و باقی به اسم همسرمه رو انتقال بدم به اسم ایشون ولی چون آپارتمان روش وام زوجین داره (8.5 سال مونده) نمیشه وام رو به ایشون منتقل کرد وکیل ایشون میگه باید شما قبلش تو بنگاه یه قولنامه بنویسید و سه دونگ رو بفروشید به خانمتون بعدش ما این قولنامه ها رو ( قولنامه من و خانم ) رو میزاریم پیش یه آدم مطمن که هر دو طرف قبول دارن و وقتی میخواست صیغه طلاق جاری شه از رو اون قولنامه شما بهش وکالت بلاعزل میدی تا بعد از تموم شدن اقساط خونه رو به اسم خودش بزنه.آیا این کار درسته ؟ یعنی قولنامه نوشتن قبل از اینکه ایشون کاری نکردن و مهریشون رو بذل نکردن ؟ راه درست و بدون دردسرش چیه که دردسر نداشته باشه . ممنون
سلام علیکم.اگر شخص مطمئن باشد وتحویل قولنامه را منوط به  توافق طرفین بداند بلااشکال است.یاالله
درتوضیحات قولنا مه شرطی روکه وکیل اونامیگه بنویسدواینکه تازمان وکالت بلا عزل وجاری شدن صیغه طلاق حق انتقال بغیرنداشته باشد.
مهریه
طلاق توافقی
توافق با همسر برای طلاق