Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
غیر قابل استماع بودن دعوی
با سلام. شرکت تعاونی همیاری شهرداری ها به علت عدم انجام تعهدات در تحویل یک واحد آپارتمان محکوم گردیده است. در مرحله تجدید نظر خواهی دادگاه به شرح آتی رای داده است.
 نظر به جامع اوراق و محتویات پرونده به ویژه لوایح تقدیمی طرفین از آن جا که در خصوص ملک مورد دعوی از سوی شرکت تعاونی مذکور اقداماتی مغایر با خواسته خواهان صورت گرفته است و لازمه دعوی مطروحه اثبات مالکیت و حیات قرارداد در خصوص ملک مورد دعوی می باشد و دعوی مطروحه به شکل حاضر قابل استماع نمی باشد. فلذا اعضای دادگاه مستندا به 348 و 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی نخستین تجدید نظر را صادر و اعلام می دارند این رای قطعی است. مراتب جهت ارائه طریق و مشاوره حقوقی به منظور امکان ادامه دادخواهی معروض می گردد.
با سلام
دعوي از نظر دادگاه قابليت استماع نداشته بايد دعوي را به شيوه ديگري طرح بنماييد
در صورت تمايل مدارك را جهت مشاوره بيشتر براي من ارسال بفرماييد
غیر قابل استماع بودن دعوی
ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی
ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی
قرار عدم استماع دعوی
نفقه معوقه
با سلام و تشکر خدمت وکلای محترم.
من از همسرم بابت 15 سال نفقه معوقه شکایت کیفری و حقوقی کردم. حال چند سوال دارم.
از اون جا که منزلی که در اون ساکن بودم، ملک شخصی خودم بود و از ایشون درخواست مسکن نموده بودم و قصد کرایه دادن منزل رو داشتم. طی سه سال ایشون مبلغ کرایه خانه را به حساب بنده میریختند که شهودی هم دارم ولی قولنامه تنظیم نشد. کل اون مبلغ کرایه به اندازه مبلغ 15 سال نفقه یعنی 70 میلیون هست. آیا در اجرای احکام نفقه آن سه سال از مبلغ کل کم میشود یا کل پرداختی ایشان از مبلغ نفقه معوقه. رای قاضی پرداخت کل نفقه 15 سال بوده و به ایشان هم گفته شده پرداختی هاشون رو به اجرا احکام تحویل بدهند. 
برای شکایت کیفری که بعد از ده ماه عدم پرداخت نفقه اقدام کردم، ایشون روز جلسه شورا مبلغ بسیار جزئی و کمتر از مبلغ کارشناسی شده به حساب بنده ریختند که در شورا گفتند با همین مبلغ پرونده از حالت کیفری خارج میشود. پرونده به دادگاه رفت و من درخواست ترک تعقیب زدم و ایشون دیگر پرداختی نداشتند
 اگر دوباره پرونده رو به جریان بندازم، ایشون باز هم میتونند با پرداخت مبلغ جزئی از مجازات شانه خالی کنند؟ آیا قاضی این مساله رو در نظر میگیرد که ایشون با پرداخت این مبالغ جزئی سعی در فرار از دین دارد؟
ببخشید پیام طولانی شد.
اساسا رویه محاکم این است که با هر دلیلی شکایت ترک انفاق را رد می نمایند. درخصوص دعوی حقوقی الزاما اجرا با مشاهده فیشهای واریز آن را به منزله نفقه پرداختی نمی داند درواقع ، بسته به مفاد فیش آن را قبول یا رد می نماید .
مطالبه نفقه معوقه
نفقه معوقه
فرار از دین نفقه
نفقه
رابطه نامشروع همسر
سلام. زن من دو سال هست با یک مردی آشنا شده است. اولین باری که مچ او را گرفتم خودم را جای زنم جا زدم و فهمیدم که با هم زنا کردند ولی بخشیدمش و تمام پیام ها رو هم پاک کردم و چند بار هم سیم کارت او را عوض کردم ولی فایده نداره. الان در این دو سال هر 4 الی 5 ماه یک بار مچ او را میگیرم. با پسر رابطه تلفنی دارد. هر بار هم به خاطر آبرو و بچه ام او را میبخشم ولی دوباره این کار انجام میدهد. زن من همیشه با من بد رفتاری میکند و میگوید من رو طلاق بده و مهریه از من میخواهد. میتونم از پسر شکایت کنم و او را زندان بندازم؟ ولی آبروی خودم هم حفظ بشود. یک سری مدرک دارم. بچه ام چی میشود؟ مهریه چی میشود؟
سلام شکایت مطرح کنید وکیل روی پرونده کمک زیادی میکنه
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع با زن متاهل
رابطه نامشروع
مهریه در صورت رابطه نامشروع
حضانت فرزند در صورت خیانت زن
زنای همسر
رفع توقیف ملک بابت مهریه
سلام. همسرم بابت 400 سکه مهریه آپارتمانی در میدان راه آهن را توقیف کرده است. تا برج 4 مستاجر ساکن منزل بنده است. رای اعسار بابت کل مهریه از دادگاه گرفتم. رای را به همراه لایحه در پرونده ثبت گذاشتم. با وجود یک پسر و داشتن رای عدم تمکین و این که به خاطر وجود مشکلات با خانواده همسرم و این که ایشان در همان ساختمان ساکن هستند مجبور شدم آپارتمان را اجاره بدهم. امکان رفع توقیف هست یا نه؟ من فقط همین یک آپارتمان 80 متری را دارم . ابلاغیه از ثبت برای من آمد که پایان کار و سند تفکیک و مدارک مربوط به سکونت در آپارتمان فوق ارائه بدهم. در لایحه قید کردم سازنده هنوز مدارک رو تنظیم و تحویل بنده نداده است. رای اعسار و عدم تمکین را هم ضمیمه کردم.  احتمال دارد آزاد بشود؟
باسلام
به جهت اینکه یک خانه جزو مستثنیات دین هست به تصمیم ثبت اعتراض بزنید و درخواست رفع توقیف کنید پاسخ مجددا قابل اعتراض هست اگر در مرحله اول رد شود.
رفع توقیف ملک بابت مهریه
رفع توقیف ملک
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
عدم تمکین
مطالبه سهم الارث پدری از عمو
سلام و عرض ادب خدمت شما.
عموی بزرگ بنده با مرحوم پدرم یک ارث پدری که شامل زمین کشاورزی بوده را با هم تقسیم میکنند. متراژ زمین 6000 هزار متر بوده است. البته به صورت دست نوشته و با امضای چند شاهد. از آن جایی که پدر بنده به برادرش اعتماد داشته سهم نامه را نخوانده امضاء می کنند. بعد از 7 سال پدرم مرحومم یک روز سهم نامه را باز میکند و میبیند که تقسیم ارثیه به این شکل نوشته شده است:
زمین 6000 هزار متری را  عموی ما 4703 متر برای خود نوشته و 1707 متر را برای پدرمان نوشته است. پدرم با برادرش تماس میگیرد و موضوع را با ایشان در میان میگذارد و قرار میشود که دوباره سهم نامه جدیدی نوشته شود. بدین صورت که 3000 متر برای عمویمان و 3000 متر برای پدرمان باشد. بعد از مدتی پدرمان به رحمت خدا میرود و ما از پدرمان فقط نسخه قدیمی 1707 متر را داشتیم. اما پدرم به برادر کوچکمان این موضوع را گفته بودند ولی مدرکی نشان برادرم ما ندادند. خلاصه عموی ما بعد از چند سال زمین را با رضایت همه ما می فروشد و سهم ما را برطبق 1707 متر پرداخت میکند. 
هر وقت هم ما حرفی میزدیم ایشان میگفتد اگر مدرکی دارید نشان دهید. الان بعد از حدود دو هفته ما در حال خانه تکانی عید بودیم که مدرک جدید رو پیدا کردیم. مدرک هم پلاک ثبتی در اداره ثبت و اسناد شده. ولی سهم نامه به صورت دست نوشت است. آیا میتوان این موضوع را به صورت حقوقی در دادگاه مطرح کرد؟ به چه صورت؟ لطفا راهنمایی بفرمایید؟ممنونم از شما
بله می‌شود بهتر است در این باره به وکیل مراجعه کنید
مطالبه سهم الارث پدری از عمو
اثبات مالکیت سه دانگ ملک ارثی
سهم نامه ارث
ارث پدری
ارث
اتهام اخذ رشوه
با سلام. بنده حدود یک سال و نیم پیش توسط حراست محل کار به دلیل اتهام اخذ رشوه احضار شدم و تنها مدرک آن ها پرینت حساب شخص سومی بود که در تاریخ های مختلف به حساب اینجانب واریزهایی  داشته است و بدون هیچ مدرک دیگری که ثابت کند این دریافتی ها مربوط به کدام یک از پرونده ها می باشد نسبت به جابجایی بنده اقدام نموده و اجازه دریافت هیچ سمت حساسی را ندارم. 
حال با توجه به این که این پرینت حساب بدون دستور قاضی بوده و هرگز پرونده ای که در آن تخلف صورت گرفته باشد، پیدا نشده است. آیا میتوانم از کارمندان حراست شکایت کنم و از آبروی ریخته شده خود دفاع کنم و از طریق وکیل نسبت به طرح شکایت در دادسرای کارکنان دولت استفاده کنم؟
با سلام
بله
اتهام اخذ رشوه
رفع اتهام اخذ رشوه
رشوه
تصرف ملک
سلام. اول انقلاب ملکی داشتیم که سند دارم. الان ولی یک نفر با پارتی آن ملک را تصرف کرده است. آیا وکیلی هست که بعد از 40 سال بتواند ملک را برگرداند تا حق به حق دار برسد؟
با سلام
مدارك را براي من ارسال بفرماييد
تصرف ملک
وکیل برای رفع تصرف ملک
وکیل ملکی
ملک
عدم پرداخت بیمه کارگر
سلام. من از اول سال 80 در شرکت ... کار میکردم. شرکت قرارداد نمیبندد و حقوق نقدی میداد. آن موقع یک ماه بیمه رد میکرده و چهار الی 5 ماه رد نمیکرده است. حالا تنها مدارکی که میتونم داشته باشم استاد محلی آیا کار من نتیجه دارد که دنبالش بروم؟ عید شما مبارک
سلام
بله امکان مطالبه از طریق اداره کار وجود داره
عدم پرداخت کامل بیمه کارگر
مطالبه حق بیمه پرداخت نشده بدون قرارداد
بیمه کارگر
بیمه
عدم پرداخت بیمه کارگر
برداشتن ملک به جای مهریه
با سلام. نوروزتان مبارک.
ما در هنگام خرید خونه پشت قولنامه درج کردیم که شوهرم بابت پولی که برای خرید خونه پرداخت کرده اگر مالک ملک که برادرم هست ( 6 دونگ خونه به نام برادرم هست) اقدام به فروش خونه کرد پول یک دونگ به همسرم پرداخت میشود. میخواستم بدونم اگر برادرم همسرم رو از خونه بیرون کند و همسرم بابت این یک دونگ به دادگاه مراجعه کند، معمولا در این موارد چه حکمی صادر میشود؟
1. آیا دادگاه طبق قولنامه عمل میکند و فقط وقتی برادرم خونه رو فروخت پول یک دونگ رو از ما میگیرد؟
2. قبول میکند که ما پول اون یک دونگ رو قسطی به او پرداخت کنیم؟
3. خونه رو میزاره برای فروش و پول اون رو میدهد؟
آیا من میتونم با توجه به این که نه من و نه همسرم چیزی به ناممون نیست این یک دونگ رو به جای مهریه خودم بردارم. 
چون همسرم هم باید مهریه به من بدهد و هم مدت 10 سال که یا نبوده و یا اجاره و خرج خونه رو برادرم داده است و همسرم به ایشون بدهکار هست.
سلام  شرط  احراز  مالکیت همسر شما  ،   بستگی به متن الفاظ  که پشت قرارداد  شرط شده  دارد  ولی ظاهرا  همسر شما   مالک  یک دانگ خانه است و با دو شاهد و سایر ادله. می تواند  ادعای خود را ثابت نماید 
 همسر شما می تواند دادخواست  اثبات مالکیت  به طرفیت   برادر شما  بدهد  و  به احتمال زیاد  مالکیت  یک دانگ  ثابت خواهد شد 
 و شما  نمی توانید  این یک دانگ را  بابت مهریه  اخذ  کنید  چون  منزل مسکونی  جز  مستثنیات  است.  
  موفق باشید
برداشتن ملک به جای مهریه
قولنامه ملک
مالکیت یک دانگ ملک
مهریه
ملک
مسدودی حساب
با سلام. من یک شرکت تجاری داشتم که از تهران به منطقه صنعتی و مرد انتقال داده شده بود، و بعد از زمین خوردن امسال بیمه شمیرانات حساب من رو مسدود کرده و متحمل جریمه شده ام. چگونه باید عمل کنم؟
سوال نیاز به مراجعه حضوری دارد
مسدودی حساب
شرکت تجاری
نقص عضو
با عرض سلام و خسته نباشید. من مدیر ساختمان هستم که پارسال طی حادثه‌ای در اثر تعویض تایمر برق ساختمان خازن ترکید و به چشم چپ من برخورد کرد و باعث پارگی شبکیه چشم من شد. آیا شامل نقص عضو میشود و جایی هست که من بتوانم حق و حقوقم را بگیرم؟ 
بیمه نیستم و بیکار هستم
بله شما می توانید دیه خود را مطالبه نمایید به شرطی که  مدیریت شما  صورتجلسه شده باشد و مالکان امضا کرده باشند
نقص عضو
مدیر ساختمان
آسیب دیدگی چشم
تصادف
سلام. مادرم سال 72 در ماشین سواری بود و با یک اتوبوس تصادف کرد. مادرم از پا صدمه دید و تا امروز هم پلاتین در پای او موجود می باشد. از اون سال دیگر نرفتیم سمت راننده و اون هم تا به امروز هیچ سراغی از مادرم نگرفت که آیا پای او خوب شد یا بد شد؟ میتونیم شکایت کنیم؟ اگر بشود که شکایت کنیم دیه سال 72 به او تعلق میگیرد را به روز حساب میشود؟
نه چون سالها گذشته و در دعاوی کیفری تا یک سال بعد از وقوع جرم یا حادثه می شه شکایت کرد
شکایت تصادف جرحی
مطالبه دیه تصادف بعد از چند سال
شکایت تصادف
دیه
تصادف
وکالت تام الختیار
با سلام و خسته نباشید. ما دو برادر و چهار خواهر هستیم و بعد از فوت پدر تمامی خواهران به برادر کوچکم وکالت تام الاختیار دادند و من هم را مجبور به دادن این وکالت نامه کردند تا مسائل اداری مربوط به ارث را حل کند. حالا بنده به دلیل نگرانی هایی که پیش آمده تصمیم گرفتم وکالت را باطل کنم و به کاری تبدیل کنم. 
اولا : آیا میتوانم؟
ثانیا : آیا برادم با توجه به وکالتی از خواهرانم دارد، میتواند بنده را از ارث محروم کند؟
با تشکر
با سلام
١-اگر بلاعزل نباشد بله
اگر بلاعزل باشد از طريق دادگاه
٢-خير
ابطال وکالت تام الاختیار
وکالت کاری
وکالت برای پیگیری امور ارث
محروم کردن از ارث
ارث
وکالت نامه
وکالت تام الختیار
مدت زمانی خروج قانونی از کشور پس از اخراج از ارتش
با سلام. بنده پس از 6 ماه غیبت از ارتش اخراج شده ام‌. رده دسترسی بنده نیز خیلی محرمانه بوده است. میخواستم مطلع بشوم‌ چه زمانی میتونم‌ برای گرفتن پاسپورت و خروج از کشور اقدام کنم‌؟
گرفتن پاسپورت وخروج باهماهنگی با ساحفا منعی ندارد
خروج از کشور پس از اخراج از ارتش
خروج از کشور کارکنان اخراجی ارتش
خروج قانونی از کشور
خروج از کشور
ارتش
مدت زمانی خروج قانونی از کشور پس از اخراج از ارتش
معافیت کفالت پدر
سلام و خسته نباشید سال نو مبارک.
بنده 22 سال سن دارم و تک فرزند پسر هستم و غیبت ندارم. پدرم 48 سال دارد و دیسک کمر، تشنج  و چند سالی هست درد شدید زانو دارد که توان کار ندارد و خرج و مخارج خانواده بر عهده من هست. دکتر گفته زانوی او کج شده و یک ماهه دیگر باید عمل بشود و میگویند بعد از عمل هم به هیچ عنوان نباید کار سنگینی انجام بدهد و این پا دیگر یک پای سالم نمیشود. پدرم یک کارگر ساختمونی بوده است. بدون بیمه و چیزی دیگر.
به پلیس  10 مراجعه کردم فرستادنم نظام وظیفه شهرمون یعنی بروجرد برای تشکیل پرونده اما متاسفانه مسئول کفالت برخورد مناسبی نداشت و پرونده تشکیل نداد. میگوید سرباز کم هست و هیچ کس معاف نمیکنند. اگر من پدرم سالم بود خب بدون هیچ دغدغه ای میرفتم سر خدمت.
لطفا راهنمایی ام کنید که چرا این ها به وظیفه خودشون عمل نمیکنند و یک پرونده برای مردم درست نمیکنند که بروند دنبال بدبختیشون. مگر سرهنگ مملکت دکتر هست که وقتی به هیچ عنوان وضعیت پدر من رو ندیده قضاوت میکند و میگوید معافیت شامل تو نمیشود. شامل من نشه با این همه مشکل پس کی قرار هست معاف کنند.
لطفا جواب من رو بدهید و راهنمایی ام کنید.
طبق قانون باید می فرستاده کمیسیون پزشکی در مرکز استان و بعد تهران، شما برید پیش رده بالاتر اون سرهنگ ، اگر جواب ندادند به دیوان عدالت اداری و 197 شکایت کنید
معافیت کفالت پدر
معافیت کفالت پدر از کار افتاده
معافیت کفالت
کفالت سربازی
سربازی
مفقودی برگ کمپانی موتور سیکلت
سلام، خسته نباشید. من یک موتور خریدم و رفتیم تعویض پلاک برگه سبز به نام من شده است. گفتم سند قطعی بزنیم و او گفت نمیخواهد و چرا هزینه زیادی بدهیم. حالا میخواهم بفروشم و خریدار میگوید سند قطعی میخواهم. به طرف گفتم بیا سند به نام من بزن تا من هم به نام خریدار بزنم. میگوید برگ کمپانی رو گم کردم. میشه راهنمایی ام بکنید.
برگ کمپانی نمیخاد همان برگ سبز سند رسمی است
مفقودی برگ کمپانی موتور سیکلت
تنظیم موتور سیکلت در صورت مفقودی برگ کمپانی
انتقال سند قطعی موتور سیکلت
موتور سیکلت
دیه تصادف
سلام، خسته نباشید. من در تصادف شکستگی زانو داشتم که پزشک قانونی برای من پنج ماه استراحت داده است. میخواستم ببینم دیه استراحت و شکستگی زانو من چقدر میشود؟
سلام
میزان دیه ربطی به مدت استراحت ندارد و چون محل شکستگی زانو هست الزاما پزشکی قانونی میزان دیه آن را مشخص می کند
دیه شکستگی در تصادف
دیه شکستگی زانو
دیه طول درمان
دیه تصادف
دیه
ازدواج دختر غیر باکره
سلام. من پرده بکارتم رو چند سالی میشه از دست دادم و میخواهم بدون اذن پدر با آقایی ازدواج کنم. میخواهم بدونم برای گرفتن گواهی عدم بکارت نیازی هست که از دادگاه نامه بگیرم و به پزشک قانونی بدهم یا مستقیم میتونم به پزشکی قانونی بروم؟
با سلام
اگر پزشکی قانونی قبول کند، می توان بدون رجوع به دادگاه مبادرت به اخذ گواهی نمود.
ازدواج دختر غیر باکره
گواهی پرده بکارت
ازدواج دختر غیر باکره بدون اذن پدر
پزشکی قانونی
ازدواج
ترفیع درجه
با سلام. 
من استخدام نیروی انتظامی قسمت عقیدتی هستم. برای ترفیع درجه اگر یکی از اعضای خانواده به خارج از کشور سفر کرده باشند، در ترفیع درجه من مشکل ایجاد می شود؟
به کجا چرا چطور
ترفیع درجه نظامی
ترفیع درجه در صورت خروج از کشور اعضای خانواده
قانون ترفیع درجه در نیروی انتظامی
ترفیع درجه
پلاک زدن موتور سیکلت
سلام، خسته نباشید.
بنده یک موتور هوندا 125 دارم که مدل سال 82 هست و پلاک آن قدیمی هست.
کارت موتور و سند هم دارد. میخواستم ببینم میشه یک طوری پلاکش کرد یا چون اسقاطی هست فایده ندارد؟
سوال حقوقی نیست
پلاک زدن موتور سیکلت
موتور سیکلت اسقاطی
موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت
افراز ملک مشاع
سلام. حدود 20 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریدم که این خانه با خانه ی بغلی سقف و دیوار های مشترک دارد. صاحب خانه ی بغلی راضی به افراز نمی شود. آیا در صورتی که برای افراز شکایت کنم، دادگاه رای به افراز می دهد؟ اگر دادگاه رای به افراز بدهد، آیا هزینه ی کل افراز خانه ها با من هست یا خیر؟
دادکاه حکم افراز نمیدهد
افراز ملک مشاع
افراز ملک
ملک مشاع
تعیین مقصر تصادف
با عرض سلام و خسته نباشید.
در آزادراه سر عوارضی یک دور برگردان زدند اما بدون علائم دور زدن ممنوع. بعد از خروج عوارضی سه تا سرعت گیر کف آزادراه زدند. 
من در آن جا دور زدم که منجر به تصادف شد از لاین 2 که به سمت دور برگردان رفتم. یک تیگو 5 با دو درب ماشین من برخورد کرد و یک ال 90 هم ( با سرعت زیاد ) به پشت تیگو زد و با ماشین من هیچ برخوردی نداشت. الان در کروکی من رو نسبت به هر دو ماشین مقصر صد در صد اعلام کردند. 
آیا واقعا نسبت به ال 90 مقصر هستم یا نه؟ ( عدم رعایت فاصله جلو ) 
آیا راهداری نسبت به عدم نصب تابلو مقصر هست ؟
با سلام  از قاضی پرونده خود تقاضای ارجاع امر به هیات 3 نفره کارشناسان را بخواهید و با ارائه مدارک وادله به کارشناسان عدم تقصیر خودتان را برایشان 
توضیح دهید  هیات مذکور  بر اساس تحقیقات لازمه واقدامات که انجام میدهد نظریه  خودش را به قاضی اعلام میکند.
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف در آزادراه
تقصیر راهداری در تصادف
تصادف
کسری مهر در گذرنامه
سلام.
من چندین سال پیش از ترکیه از مسیر زمینی به ایران آمدم ولی بعد از رسیدن به تهران متوجه شدم پاسپورت من مهر خروج از ترکیه نخورده است. البته من پاسپورت جدید گرفتم. الان دوباره میخواهم با پاسپورت جدید به ترکیه بروم. آیا مشکلی برای من پیش نمی آید؟ در صورت وجود مشکل چه باید کرد؟
با کمال سپاس.
خیر
کسری مهر در گذرنامه
مهر خروج
پاسپورت
اعتراف اجباری
با سلام. هفت روز با کتک شکنجه به خدا داعش از اون ها عادل تر هست و به خودشون گفتم.  اصلا من احساس میکردم قاتل چند نفر هستم. خلاصه به زور تن به اعتراف دادم.
وکیل بگیرید
اعتراف و اقرار  اجباری و با شکنجه  هیچ  اعتباری ندارد  شما باید این موضوع را  در نزد قاضی اثبات نمایید  .  و  طبق قانون  اقرار   باید  در  دادگاه  و  در نزد  قاضی  باشد
اعتراف اجباری
اعتراف به سرقت
سرقت
مستمری در صورت ازدواج دختر
با سلام. میخواستم بدونم حقوق دختر بعد از ازدواج کلا قطع میشود یا به حقوق مادر اضافه می شود؟
به حقوق مادر اضافه میشود
مستمری در صورت ازدواج دختر
قطع مستمری دختر
مستمری مادر
مستمری
ملک خارج از طرح هادی
سلام. من قطعه زمینی در روستای نعمت آباد چالوس دارم و چند سال هست که طرح هادی ندادند. من هم خونه ندارم و متراژ زمین 278 متر است. میخواهم خونه دار بشوم. ده سال هست و هر سال دهیار میگوید طرح می آید و آخرش هم نیومده است. تکلیف برای ما که خونه نداریم چی هست؟ یک قواره با بافت مسکونی فاصله داریم آب و برق هم روی آن هست. 
لطفا راهنمایی کنید.
از شهرداری منطقه سوال بفرمایید از روی نقشه هوایی زمین راهنمایی می کنند
ملک خارج از طرح هادی
ساخت ملک
طرح هادی
رضایت شاکی در جرم لواط
سلام. اگر کسی ک لواط به زور داشته باشد و برای او اعدام بیاید، در صورت رضایت شاکی باز هم اعدام می‌شود یا جزای قانونی دارد؟
اگر اثبات شده باشد رای اعدام است رضایت شاکی تاثیر ندارد چون در زمره حدود الهی است و با رضایت شاکی منتفی نمیشود
رضایت شاکی در جرم لواط
رضایت شاکی
لواط به زور
لواط
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
سلام. سال نو مبارک. زمینی در شهرستان از خانمی خریده ام. با توجه به این که خود فروشنده و همسرش و فرزندانش که به سن قانونی رسیده اند امضا کردند و در قرارداد قید شده است که تا مورخ 99/11/10 میبایست کلیه موانع و تسویه حساب های شهرداری را فروشنده بپردازد و با کروکی شهرداری که متراژ کامل به دست می آید تحویل بنده دهد ولی زمین را تحویل نمی دهد و شوهرش کارشکنی میکند و فضولی در معامله میکند. زمین را تحویل نمیدهد با توطئه به این که زمیین فروخته شده 235000000 میلیون تومان بوده است و یک چک 160000000 میلیون تومانی سر معامله گرفته و چک پاس شده و قرار شده الباقی ثمن معامله بعد از تسویه حساب های شهرداری و کروکی تحوییل بگیرد. فروشنده نه با شهرداری تسویه میکند و نه کروکی میگیرد. زمین فروخته شده به من 410 متر بوده که الان کمتر هم میشود. باید چی کار کنم؟ ناگفته نماند زمین فروخته شده در شهرستان می باشد ولی فروشنده و خریدار ساکن تهران هستند. آیا باید در تهران شکایت کنم یا شهرستان؟ در ضمن چگونه از دست شوهرش شکایت کنم که نمیگذارد همسرش را بیاید و زمین را تحویل دهد.  البته الان هر دو یک صدا شدند و با قلدری میگویند ما زمین را نمیدهیم و میگویند زمین گران شده است. میخواهند من را بچاپند و پول زور بگیرند. خواهش میکنم.
با سلام
اظهارنامه ارسال بفرماييد و بعد دادخواست تنظيم كنيد
در صورت تمايل براي تنظيم اظهارنامه با من تماس بگيريد
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
شکایت خریدار از فروشنده ملک
قوانین خرید و فروش زمین
تحویل ملک
ملک
مطالبه سهم الارث از برادر
سلام. بعد از فوت پدرم برادرم که تنها نسخه وصیت نامه را در دست داشت آن را ناپدید کرد. بر طبق آن وصیت نامه همه املاک باید به صورت مساوی بین دو برادر و خواهر (من) و مادرم تقسیم شود. حالا برادرم نه تنها تمام پول های بانکی پدرم را برای خودش برداشته است بلکه پول های بازنشستگی پدرم را هم که متعلق به مادرم ( که با من در خارج زندگی میکند) میشود هم بالا کشیده است. در ضمن فهمیدم که او یک چک را جعل کرده که پول پدر را برداشت کند که متاسفانه موفق شده است. اخیرا هم به من که در خارج هستم اطلاع داده که اموال را 2 به یک برای من و 1/8 برای مادرم میخواهد تقسیم کند. چون مشتری برای املاک آمده است. من قبول به امضا نکردم و به او گفتم تو به وصیت پدرم احترام نگذاشتی. اولا من چگونه میتوانم حقم را از این حقه باز بگیرم و با امضا نکردن و رضایت ندادن من او چگونه میتواند کار را پیش ببرد و چه می شود؟
 دوماً، من چگونه در خارج میتوانم وصیت نامه مادرم را که میخواهد به خاطر نگهداری از او اموالش را به من بدهد را بنویسم و در ایران ثبت کنم؟ آیا باز برادرم میتواند بر علیه وصیت نامه مادرم اعتراض کند و آن را هم دو به یک کند؟ لطفا راهنمایی ام کنید از هر راهی که بتوانم حقم را از این دزد و ناحق بگیرم.
متشکرم.
سلام
وقتتون بخیر
این مسئله نیاز به گفتگو و تشریح دارد.
در صورت تنایل با این شماره جهت راهنمایی کامل تماس بگیرید
09160481432
مطالبه سهم الارث از برادر
عمل نکردن به وصیت نامه
وصیت نامه
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
وصیت
قرارداد اجاره
با عرض سلام.
در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و  در آخر شریک 3 مستاجر نوشته شده است. مستاجر شریک به حساب نمی آید که در قرارداد شریک نوشتند. ما باید چی کار کنیم در صورتی شریک به حساب میان که جزء ورثه باشند. ولی فقط میخواهند اجاره نامه رو تمدید کنند. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام
از وكيل بخواهيد اجاره نامه براي شما تنظيم كند اجاره نامه تنظيمي آنها رابه هيچ عنوان امضا نفرماييد
قرارداد اجاره
تمدید اجاره نامه
اجاره نامه
پس گرفتن ملک
با سلام و عرض ادب.
دو دانگ از ملکی را که ثمن آن را من پرداخت کرده بودم و به زوجه ام بخشیده بودم به نظر قاضی چون نام زوجه در قولنامه بود و ملک از فروشنده مستقیما به ایشان واگذار شده بود را در دادگاه نخستین نتوانستم پس بگیرم. آیا در مرحله تجدید نظر، امیدی در عودت آن به من وجود دارد؟
با سلام
ملك به شما تعلق ندارد تجديد نظر هم راي بدوي را تاييد خواهد كرد
شما بايد به طرفيت همسرتان دعوي طرح بفرماييد
پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک به نام همسر
ملک
عبور آب از حیاط همسایه
سلام خدمت وکلای عزیز. سال نو مبارک. در روستا یک حیاط داریم که از آغاز بشریت آدم تا به الان شیب طبیعی دارد. الان در حال حاضر همسایه مون نمیگذارد آب برف و باران از  درون حیاط آن ها برود و جلوی آب برف و باران رو بسته است. تکلیف از نظر قانونی، شرعی و عرفی چی هست؟ باید چی کار کنیم؟ اگر آب برف و باران به خونه های ما و همسایه های کناری ما خسارت وارد کند اونی که جلوی آب رو بسته است باید خسارت بدهد یا من خسارت بدهم؟ سپاسگزارم
همسایه حق ممانعت از عبور آب را ندارد و در صورت ورود خسارت در اثر جلوگیری از عبور آب ضامن خسارات است
عبور آب از حیاط همسایه
جلوگیری از عبور آب از حیاط
قوانین همسایگی
انتقال سند خودرو در صورت فوت صاحب سند
سلام علیکم. 
بنده یک سال پیش یک زانتیا از یک شخصی خریدم که سند به نام مادرش هست. الان اومدم تعویض پلاک کنم و صاحب سند فوت کرده است. یکی از فرزندان متوفی معتاد هست و قبول نمیکند انحصار وراثت انجام بدهند. الان همه وراث میگویند میرویم برای تو امضا میکنیم فقط این فرد معتاد قبول نمیکند و میگوید برای تو امضا نمیکنم. باید چی کار کنم؟ ممنونم
ابتدا باید درخواست انحصار وراثت شود که هر یک از وراث متوفی میتوانند درخواست دهند.بعد از صدور حکم انحصار وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه داده می شود و در اجرای احکام هر کدام حاضر به انتقال سند نشدند دادوزر به جای آنها امضا میکند
انتقال سند خودرو در صورت فوت صاحب سند
انتقال سند خودرو ارثی در صورت عدم رضایت یکی از ورثه
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
فروش سرقفلی مغازه ارثی
با سلام. 
پدربزرگ بنده سال 54 مغازه ای رو در محضر با شروط اجاره به مدت یک ساله و حق واگذاری به غیر اجاره نمودند و دست خطی از مالک که فوت شده موجود هست که ملک مغازه در ازای مبلغی به پدر بزرگم واگذار گردیده و تشریفات قانونی بعداً انجام خواهد شد.  الان که فوت شدند شهرداری زمین رو از وراث مالک خریداری کرده است و یکی از ورثه از سال 83 بعد از فوت پدربزرگم در مغازه مشغول هست و ماهیانه اجاره به بقیه وراث و شهرداری میدهد. الان این مغازه سرقفلی حساب میشود چون در تمامی مالیات بر ارث ها و خود شهرداری در نامه ها سرقفلی را ذکر کرده است و برای فروش بدون موافقت ورثه چه اقدامی انجام باید داد؟ آیا یکی از ورثه که از سال 83 در مغازه هست، میتونه حق کسب و پیشه بخواهد؟
با سلام و احترام و با توجه به سوال ارسالی مطالب زیر میتواند مفید واقع گردد:
1-با توجه به دستخطی که در ابتدای سوال به آن اشاره کرده اید میتوانید به طرفیت وراث مالک و شهرداری داخواست داده و به عنوان معترض ثالث اصلی الزام به ایفای تعهدات مالک متوفی و ابطال سند مالکیت شهرداری را بخواهید.
2-خلع ید مال مشاعی به طرفیت متصرف و دادخواست انتقال و فروش حق کسب و پیشه مشاعی را با جلب نظر کارشناس طی یک دادخواست از دادگاه محل وقوع مال بخواهید.
3-متصرف میتواند تحت عناوینی از قبیل حق الزحمه دوران تصدی یا حفظ حق کسب و پیشه و یا...از بقیه وراث مطالباتی داشته باشد ولی نه تحت عنوان حق کسب و پیشه.
فروش سرقفلی مغازه ارثی
فروش سرقفلی بدون اجازه مالک
حق کسب و پیشه
سرقفلی
سایه اندازی ملک همسایه
با عرض سلام.
خانه ای سه طبقه ای در مجاورت خانه ی ما قرار گرفته است و مانع از رسیدن نور آفتاب به خانه ی ما میشود. در حالی که پنجره های خانه ی ما رو به آفتاب هستند. همچنین احتمال میرود بدون مجوز ساختمان 3 طبقه ساخته شده است.  آیا میتوان از آن خانه یا شهرداری شکایت کرد؟
خیر
سایه اندازی ملک همسایه
سایه اندازی به ملک مجاور
شهرداری
سایه اندازی
فرار زن شوهردار با مرد دیگر
سلام. من حدود سه سال هست شوهر دارم و باکره هستم. میخواهم از شوهرم جدا بشوم ولی اون به هیچ وجه طلاق نمیدهد. من کس دیگری را دوست دارم و میخواهم با او فرار کنم و هیچ رابطه نامشروع نمیخواهم انجام بدهم و فقط میخواهیم ازدواج بکنیم. آیا جرم من و اون طرف چی هست؟
با سلام
اول بايد از همسر خود طلاق بگيريد
فرار زن شوهردار با مرد دیگر
فرار زن از خانه
طلاق از همسر
فرار از خانه