Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
هزینه مسقف کردن نورگیر در آپارتمان
باسلام. آپارتمان ما 10 واحد می باشد. 5 واحد شمالی که هیچ ارتباطی با نورگیر ندارند و 5 واحد جنوبی که از نورگیر استفاده فیزیکی و بصری می نمایند. آیا برای پوشش سقف نورگیر، واحدهای شمالی هم باید هزینه بپردازند؟ اگر جواب مثبت است، لطفا معنی و منظور از تبصره 3 ماده 4 اصلاحی در قانون تملک آپارتمان ها چیست؟
خیر فقط واحدهایی که بهره برداری میکنند با این توجه که کلا این کار خلاف مقررات شهرداری میباشد و استفاده اختصاصی از مشاعات محسوب میشود
هزینه مسقف کردن نورگیر در آپارتمان
تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها
نورگیر مشاعات
نورگیر
اختلاف بر سر جای پارک خودرو
سلام. برای جای پارک ماشین ها مشکل داریم چون جای پارک ماشین ها مشاع می باشد و هیچ کس جای پارک خود را نمیداند.
سلام
توافق باید گردد.
اختلاف بر سر جای پارک خودرو
جای پارک خودرو
خودرو
ارزش افزوده توسعه معبر به خاطر عقب نشینی
سلام.
در پی اقدام جهت اخذ سند تک برگ متوجه شدم که ملک من از ملک مجاور حق عبور داشته که در سال 1369 این حق ساقط شده و عقب نشینی داشته و معبر ملک من توسعه یافته است. حال شهرداری میگوید اگر نخواهی بسازی باید تعهد نامه محضری به عدم ساخت و اطلاع به منتقل علیه بعدی بدهی و حق اعتراض از شهرداری را ساقط کنی و اگر پروانه ساختمان بگیری باید عوارض ارزش افزوده توسعه معبر بدهی. آیا تعهد نامه یا ارزش افزوده قانونی است؟ اگر نه، چه اقدامی و با چه مستنداتی میتوان انجام داد؟
به جهت اینکه اقدامات بعدی شما برای شهرداری ایجاد مشکل ننماید زیرا شهرداری موظف به دادن مجوز میباشد
مطالبه ارزش افزوده توسط شهرداری
ارزش افزوده
تعهدنامه
شهرداری
طرح توسعه معبر
ارزش افزوده توسعه معبر به خاطر عقب نشینی
عدم تحویل سند خودرو خریداری شده
با سلام خدمت شما وکلای عزیز.

بنده کاسب نمایشگاه هستم و چندی پیش یک خودرو 206 برای خرید و فروش خریدم و 3 روز بعد ماشین رو قولنامه کردم و فروختم. حال از کسی که خریداری کرده بودم خواستم سند خودرو به صورت وکالت فروش به خریدار جدید بزند مدارک را فرستادم و سند رو زد اما تحویل من نداد و متوجه شدم سند که باید تحویل من میداد که به خریدار جدید بدهم، گرو گذاشته که در یک نمایشگاه دیگر داشته و زنگ زدم گفتم سند رو بده و میگوید به من بدهکار است من سند رو‌ از دفترخانه گرفتم و در گاو صندوق گذاشتم. حال خریدار من که حق خودش رو میخواهد و از من قولنامه دارد و من هم از فروشنده خودم قولنامه دارم. نمیدونم سند رو چطوری بگیرم. تو رو خدا من رو راهنمایی کنید. خیلی اذیت شدم. قبلاً از راهنمایی ها شما استفاده کرده ام. 

من پول رو نقد به فروشنده دادم و حال ماشین رو فروختم و اون هم نقد داد و سند به نام او خورد ولی گرو گذاشتند. جایی خریدار میخواهد از من شکایت کند و این که حق هم دارد. آیا برای من مشکل ساز میشود؟
با سلام
کسی که از شما خریداری کرده علیه شما و صاحب سند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بده
عدم تحویل سند خودرو خریداری شده
سند خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
شکایت ضرب و جرح
سلام. من از شخصی بابت ضرب و جرح، توهین و تهدید شکایت کردم. این شخص مجرم سابقه دار است که از قتل، حمل سلاح، مواد مخدر و جرائم گوناگون دیگر دارد و در دادگاه ها سابقه محکومیت دارد. آیا قاضی پرونده من در هنگام رسیدگی این موضوع را مد نظر قرار میدهد یا همانند سایر شهروندان معمولی با او رفتار میکند؟ با تشکر.
درود
سابقه و تکرار جرم موثر بر تعیین مجازات می باشد
با‌سلام،مسلما سابقه کیفری ایشان از جهت تکرار جرم و تشدید مجازات مد نظر قرار میگیرد.
شکایت ضرب و جرح
توهین و تهدید
سوء سابقه
توقیف خودروی در رهن شرکت
سلام من از یک نفر 50 میلیون چک برگشتی دارم و تو اجرای احکام یک خودرو که سندش در رهن شرکت کرمان موتور هست به اسم بدهکار در اومده
حالا من چطوری میتونم این خودرو رو توقیف کنم با اینکه سندش در رهن هست؟؟؟
با سلام
خودرو توقیف میشود ولی فروش ان با اذن مرتهن یعنی همان شرکت کرمان موتور خواهد بود
با سلام. تحت عنوار رهن مازاد امکان انجام وجود دارد. اگر از توقیف کننده نخست فک رهن شود نوبت به شما خواهد رسید.
توقیف خودرو در رهن شرکت
توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودروی در رهن شرکت
رفع توقیف خودرو به خاطر عدم فک پلاک
سلام هفده روز پیش به خاطر عدم تعویض پلاک خودرو بنده توقیف شده و من برای رفع مشکل اقدام کرده اما متاسفانه شاکی به خاطر اینکه سند به نام خودش نیست و فقط پلاک به نامش هست نمیتونه کارهای تعویض پلاک با اینجانب انجام بده و نه خودش میره سند بزنه به نامش نه میاد ماشین رو از توقیف در بیاره حتی بنده پول انتقال سند اونها رو هم دادم ولی سر پولو هم خورد خدا ذلیلش کنه نه اومد من چه باید بکنم میشه یه فکری هم به حال من بکنید خدا خیرت بده
سلام سریعا دادخواستی مبنی بر الزام به انتقال سند تنظیم و تحویل دادگاه دهید .
رفع توقیف خودرو به خاطر عدم فک پلاک
توقیف پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تشخیص رابطه جنسی
سلام. من میخواهم با دختری آشنا بشوم و حدود 4 ماه پیش رابطه او با پسری تمام شده است و حدود یک سال و نیم هم رابطه با اون پسر داشته است. حالا من رفتم پیش مشاوره و مشاور میگوید این دختر رابطه جنسی داشته ولی خود دختر گفته به هیچ وجه نداشتم و حاضر هست برویم و تست بدهد. آیا همچین تستی وجود دارد که بعد از 5 ماه نشان بدهد این دختر رابطه از جلو یا عقب داشته یا نه؟
لطفا کمکم کنید
سلام
توسط پزشک قابل تشخیص است.
با سلام
از طریق متخصص زنان وزایمان قابل تشخیص خواهد بود
درود 
اولین قدم در رابطه اعتماد می باشد پیشنهاد می کنم گذشته را به گذشته بسپارید و اگر اصرار دارید و خانم هم مشکلی ندارند از متخصص زنان مشورت بگیرید
تشخیص رابطه جنسی
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه جنسی
تغییر کاربری زمین
با سلام خدمت اساتید محترم. من کارآفرین هستم و با امکانات اولیه قطعه تولید میکنم و مستاجر هستم. با این شرایط فعلی اقتصادی واقعا کار من دارد به بن بست میخورد و تعطیل میشود. 
من یک زمین باغی شریکی دارم در قسمت حاشیه چهار دانگه روستای... که امکانات برق از کنار زمین رد شده و کاربری زمین کشاورزی میباشد. من چطوری میتونم اون جا یک کارگاه 100 متری درست کنم و انشعاب برق بگیرم که بتونم کار کنم و این همه زحمت و تجربه من در این کار از بین نرود؟ ممنونم از راهنمایی شما
سلام
معمولا اجازه تغییر کاربری به شما داده نمیشود در صورتی که بتوانید اخذ مجوز کنید به اداره برق مراجعه کنید
تغییر کاربری زمین
انشعاب برق
زمین
ساخت استخر در زمین زراعی
سلام. صاحب زمین در زمین زراعی به مساحت تقریبی 7000 متر مربع در مدت 6 ماه دیواری بتنی به ارتفاع 4 متر کشیده است و در تاریخ 1/5/1400 در فاصله دو متری پشت دیوار منزل مسکونی بنده و 3 نفر دیگر داخل زمین زراعی خودش شروع به کندن استخر به ابعاد 48 *33 به عمق تقریبی 10 متر کرده است ( بدون مجوز قطعی از جهاد کشاورزی)
شکایت کردیم. 
آیا ایشون باید حریمی برای خانه های مسکونی قائل میشد یا خیر؟
سلام
بله
ساخت استخر در زمین زراعی
زمین زراعی
حریم ملک
مسدودی حساب کاری برای مهریه
سلام. من یک نانوایی دارم و خانمم مهریه اش را اجرا گذاشته است و حساب بانکی من نیز مسدود شده است. ما از اون حساب هر10 روز یک بار آرد خرید میکنیم. الان نمیتونیم آرد خرید کنیم. لطفا راهنمایی کنید. ممنون.
 آیا میتونم یک حساب دیگر به نام مادرم باز کنم تا از حساب مادرم آرد خرید کنیم؟ امکان آن هست؟
درود
بنظر فاقد ایراد می باشد
مسدودی حساب کاری برای مهریه
مسدودی حساب برای مهریه
مسدودی حساب
مهریه
حساب بانکی
دیه حادثه حین کار
با سلام. من در حال کار کردن دچار حادثه شدم و تاندون و عصب انگشت سوم دست من پاره شدند. برای دریافت دیه مدارک پزشکی خودم را جمع کردم ولی پیمانکار میگفت که دادگاه را حذف کردم یعنی با این کار دیه از کار افتادگی انگشت من و مدتی که استعلاجی داشتم چگونه محاسبه میشود؟ آیا اگر دادگاه را حذف کرده باشد من باید پزشک قانونی بروم؟ ممنون.
سلام
به شما دیه تعلق میگیرد.
دیه حادثه حین کار
آسیب دیدگی انگشت در حین کار
دیه
پزشکی قانونی
تخلیه ملک خریداری شده
با سلام. من یک واحد آپارتمان رو بصورت وکالتی خریداری کردم که هنوز برام مقدور نشده که سند رو بنام خودم بزنم. مستاجر طبق قرارداد باید 31 مرداد ماه خونه رو تخلیه کنه. از این طرف خودمم مستاجر خونه ای هستم که باید آخر خرداد ماه تخلیه میکردم ولی با صحبتی که با موجرم داشتم دوماه بهم مهلت دادن. سوال من این هستش که طبق قوانین جدید بخاطر بیماری کرونا. مستاجری که الان توی خونه ی من هست میتونه خونه رو تخلیه نکنه؟با این وجود که خودم میخام برم بشینم؟
درود 
امکان تخلیه وجود دارد
با سلام
اگر دلیلی بر اینکه شما مستاجر هستید وقصد سکونت در ملک خریداری شده را دارید بله میتوانید دادخواست تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی طرح واقامه نمایید
تخلیه نکردن مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
تخلیه ملک خریداری شده
مفقودی پرونده در شورای حل اختلاف
سلام. یکی از پرونده اینجانب در شعب شورای حل اختلاف گم شده است. به کجا بگویم تا رسیدگی شود؟ چون مشخص نفوذی در پرونده من بوده است.
سلام به رییس محترم شورا مراجعه نمایید
مفقودی پرونده در شورای حل اختلاف
مفقودی پرونده
شورای حل اختلاف
مواجهه حضوری و عدم حضور شاکی
با سلام و خسته نباشید . چند ماه پیش درگیری خانوادگی با باجناغم به وجود آمد که با زخمی کردن من و خانمم متواری شد ولی از ما رضایت گرفتن و به صورت پنهانی از ما شکایت کردن که ما کتکش زدیم تنها شاهد او پدرش بود و ما سه شاهد داشتیم ، در جلسه مواجهه حضوری ایشون نیومدن و قاضی شهادت شاهدین منو گرفت ولی یک ساعت بعد از تمام جلسه به دادگاه مراجعه کرده بود آیا حضورش بعد از اتمام جلسه قبوله ؟ آیا جلسه مجدد تشکیل میشه ؟ و اینکه قاضی میتونه بهش ارفاق کنه و مجدد براش جلسه بزاره و من و شهود رو بخواد ؟!!
ممنون
با سلام
مراجعه وی بعد از اخذ اظهارات شما تاثیری نخواهد داشت ولیکن این امکان هست مجدد مواجهه حضوری تعیین گردد واصولا دادسرا با اخذ اظهارات شهود شما مبادرت به تصمیم خواهد شد
عدم حضور شاکی در جلسه مواجهه حضوری
جلسه مواجهه حضوری
ضرب و جرح
مواجهه حضوری و عدم حضور شاکی
ارث
سلام 
پدر بزرگم وصیت میکنه که بعد از فوتش دو دانگ از خونه رو مادربزرگم برای خودش سند بزنه
عموم که اینو میفهمه سند خونه پدربزرگ رو میاد برمیداره میبره
و پدرم بزرگم میره اعلام مفقودی میزنه
بعد از فوتش مادربزرگم سند تک برگ میگیره و دو دانگ خودشم طبق وصیت سند میگیره
چندی قبل مادر بزرگم سهم دو دانگ خودش رو به من و برادرم انتقال داد و ما هم سند تک برگ گرفتیم
حال عموم دادخواست داده و مدرک ارائه داده از فسخ نامه وصیت پدربزرگم که قبل از فوتش وصیت رو فسخ کرده
احساس میکنم چیزی که میگه ساختگیه 
حال چطور از خود دفاع کنیم
سلام وقت بخیر نحوه دفاع شما بستگی به سندی که عموتون بابت فسخ وصیت یا به زبان تخصصی تر رجوع از وصیت ارائه کرده خواهد داشت بدون رویت سند ایشون نمیشه راهنمایی و توصیه ای داشت.
ارث
وصیت
رابطه نامشروع زن و مرد متاهل
با سلام. ارتباط زن و مرد متاهل که علقه زوجیت ندارند و با توجه به مفاد اسکرین شات، چت های تلگرام که همه کار انجام شده موجود هست، مصداق رابطه نامشروع است؟ تشکر
سلام
به عنوان اماره مورد استناد قرار میگیرد.
رابطه نامشروع زن و مرد متاهل
چت نامشروع
رابطه نامشروع
سو سابقه
سلام بنده رو پلیس راهور به جرم رانندگی در حالت مستی جریمه و معرفی کردن به کلانتری و دادسرا و بعد در کلاس آموزشی شرکت کردم و امتحان دادم به دستور بازپرس، میخواستم بدونم این مورد برای من سوسابقه شده است؟ و اگر پاسخ مثبت است به چه مدت سوسابقه دارم
با سلام. اگر حکم محکومیت به شلاق به علت شرب خمر داشته باشید بلی.
با سلام
اگر به اتهام شرب خمر حد برای شما جاری شود سو سابقه کیفری محسوب خواهد شد ولیکن اگر صرفا جریمه شده باشید سو سابقه محسوب نمیگردد
سوء پیشینه رانندگی در حالت مستی
سوء پیشینه
سوء سابقه
رانندگی در حالت مستی
سو سابقه
استعلام ملک
با عرض سلام. یک قطعه زمین مشاع با آب اراضی که توسط حکم دادگاه حقوقی صادر شده است که جزء ماترک بوده است و بنده به عنوان وارث میخواهم اقدام به فروش نمایم اما متاسفانه محل زمین و مساحت متعلق به خود را نمی دانم. خواهشمند راهنمایی بفرمایید بنده باید چه اقداماتی انجام دهم؟
سلام
شما دادخواست فروش مال مشاع دهید
استعلام ملک
سهم ملک مشاع
ملک مشاع
اثبات رابطه نامشروع
سلام. آیا با ارسال پیامک های مبتذل، عکسای غیراخلاقی خارجی و محتوای پیامک های بودار معنادار که به روابط جنسی منجر شده و در آخر مرد متاهل با زن شوهردار این کار غیر انسانی انجام داده و باعث طلاق شده اثبات رابطه نامشروع است و یا طبق ماده 102 قانون مجازات اسلامی تحقیق ممنوع است؟
سلام
به عنوان اماره مورد استتاد قرار می گیرد.
اثبات رابطه نامشروع
ماده 102 قانون مجازات اسلامی
رابطه مرد متاهل با زن شوهردار
رابطه نامشروع
خرید خودرو شاسی تعویضی
سلام، خسته نباشید. من میخواهم یک ماشین بخرم و فروشنده میگوید شاسی جلو رو تعویض کردم. خواستم ببینم اگه شاسی تعویض بشود، برای ماشین اتفاقی نمی افتد؟ ممنون میشوم کمک کنید.
سلام
قطعاتی که دارای شماره و در کارت ماشین آمده نباید تغییر نماید.
خرید خودرو شاسی تعویضی
تعویض شاسی خودرو
خودرو
قانون جدید مستمری بازمانده ها
سلام میخاستم بدونم قانون جدیدی که در مجلس به تصویب رسیده مبنی بر اینکه مستمری دریافتی دختر مجرد از پدر فوت شده به یک سوم کاهش پیدا کرده حقیقت داره ؟ برای اعتراض به این قانون چکار میتونیم بکنیم .و چرا این قانون بدون هیچ اطلاعی ب بازنشسته ها به تصویب رسید . باتشکر فراوان
سلام می توانید از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید
سلام بله حقیقت داره و به قنون مجلس نمی توان اعتراض کرد
مصوبه جدید کاهش مستمری دختر از پدر
کاهش سهم دختران از حقوق بازنشستگی پدر
مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
قانون جدید مستمری بازمانده ها
وکالت (نامحدود از لحاظ زمانی) فک پلاک
عرض ادب 
وسیله ای رو فروختم و خریدار مدعی فک پلاک در شهرستان است اما از سایت که چک میکنم اطلاعات پلاک فک شده با کد ملی بنده نمایش داده نمیشود 
ایا راهی برای فهمیدن این موضوع وجود دارد؟
سپاسگزارم
با سلام
به اداره تعویض پلاک مراجعه وپیگیری نمایید
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
وکالت (نامحدود از لحاظ زمانی) فک پلاک
گذشتن تاریخ اجاره و عدم تخلیه مستاجر
سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید کردیم، برای تمدید سال چهارم طبق توافق شفاهی قرار شد مستاجر مبلغی را به بنده پرداخت کند ولی بعد از گذشت دو ماه از تاریخ قرارداد هنوز پولی به بنده نداده و قراردادی امضاء نکردیم آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ بنده خودم جای دیگه مستاجر هستم و نیار به منزل خودم دارم، لازم به ذکر است قرارداد سال گذشته ما بدون امضای شاهد تمدید و مکتوب شده. اگر راهنمایی کنید ممنون میشم
درود
بنابر مصوبه ستاد کرونا بدلیل نیاز شخصی ، درخواست دستور تخلیه بدهید،
تخلیه نکردن مستاجر پس از پایان قرارداد
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
گذشتن تاریخ اجاره و عدم تخلیه مستاجر
پلاک فعال
سلام، خسته نباشید، من برا ثبت نام ایران خودرو اقدام کردم مدام می‌نویسه پلاک انتظامی فعال، ولی هیچ پلاک فعالی به نامم نیست و استعلام گرفتم هیچ پلاکی به نامم نبود، مشکل از کجاست ؟
از راهور و مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید
پلاک فعال خودرو
ثبت نام خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پلاک فعال
خودروی حمل مواد
سلام وقت بخیر، دایی بنده مقدار 65 کیلو تریاک پشت صندلی میریزن پدر بنده هیچ اطلاعی از مواد ندارن مواد هم جاساز نبوده تو بازجویی اول همچی رو به گردن گرفته و گفته مواد مال خودمه و راننده خبر نداشتن بدون اطلاع ایشون موادو گذاشتم داخل ماشین تو دادگاه بعدی گفته خبر داشتن و مواد مال ایشونم بوده دایی بنده دو سابقه مواد مخدر داره اما پدرم هیچ سابقه ای نداره دو بار تحقیقات محلی کردن از پدرم خوب بوده ماشین قولنامه بنگاهی به نام خود بنده هست الان حکم پدرم چیه میتونم ماشین رو ازاد کنم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام خودرو رو نمی تونید فعلا آزاد کنید تا تحقیقات در خصوص انتساب اتهام به پدرتون در مرحله دادسرا تموم بشه و بازپرس یا دادگاه انقلاب مربوطه تشخیص مجرمیت یا عدم مجرمیت پدرتون بدن با توجه به تحقیقات محلی و دو سابقه داییتون احتمال تبرئه پدرتون وجود داره
رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
مواد مخدر
خودروی حمل مواد
سند خودرو
سلام ما خودرویی را با وکالت خریداری کردیم به علت بسته بودن تعویض پلاک روز آخر وکالت تعویض پلاک انجام شد ولی به محضر خانه دو روز بعد مراجعه شد محضر خانه امتناع از زدن سند میکند تکلیف ما چیست
دسترسی به فروشنده هم ندارم
سلام ، دادخواستی مبنی بر الزام به انتقال سند مطرح نمایید اگر طرف مجهول المکان است اعلام نمایید تا پروسه قانونی طی و شما به خواسته خود برسید
سند خودرو
خودرو
توقیف ماشین
سلام روز بخیر ماشین خریدم به صورت لیزینگ پلاکش به نام خودمه اما چون لیزینگ هست 3 دانگ به نام نماینده شرکت هست خواستم بدونم همسر سابق میتونه توقیف کنه با اینکه مهریشو دارن قسطی از روی حقوقم بر میدارن
بله
توقیف خودرو لیزینگی بابت مهریه
مهریه
توقیف خودرو
خودرو لیزینگی
توقیف ماشین
نفقه در عقد موقت
با سلام. در عقد موقت آیا نفقه و اجرت المثل به زوجه تعلق میگیرد یا نه؟ تشکر.
سلام
خیر
نفقه در عقد موقت
نفقه
اجرت المثل در عقد موقت
اجرت المثل
عقد موقت
گرفتن گواهینامه
باسلام
بنده متولد 1382/08/23 هستم خواستم بدونم کی میتونم برای گواهینامه رانندگی اقدام کنم، ممنون میشم راهنماییم کنین.
سلام وقتی به سن 18 سال تمام رسیدید میتوانید اقدام کنید
سن قانونی برای دریافت گواهینامه
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
گرفتن گواهینامه
تاریخ چک تحویل آپارتمان
با سلام. بنده با فروشنده آپارتمان تفاهم شفاهی کرده ایم که آپارتمان با ده روز تاخیر تحویل داده شود. در تاریخ جدید آپارتمان تحویل و در دفتر املاک صورتجلسه گردید و چک به نام فروشنده صادر گردید. اکنون فروشنده ادعا دارد که چون شما آپارتمان را دیر تحویل گرفته اید و تاریخ چک با تاخیر است باید خسارت جریمه دیرکرد بدهید. آیا ادعای فروشنده محکمه پسند می باشد؟
باسلام.طبق توافق صورت گرفته باید عمل شود
خیر 
در صورتی که بتوانید با شهود توافق شفاهی را اثبات کنید ادعای ایشان قابل استناد نیست
تاریخ چک تحویل آپارتمان
خسارت دیرکرد
چک معامله ملک
معامله ملک
چک
مزایده خانه (سند ندارد)
سلام پدر و مادر من فوت کردن و من حقم میخوام بگیرم ازشون . خونه پدریم سند نداره خواستم ببینم باید چیکار کنم میشه مزایده گذاشت یا نه . و ایا اصلا وکیل میخواد یا نه فقط کافیه دادخواست افراز بدم ممنون میشم راهنمایی کامل کنید.
البته که  وکیل کارتابهترانجام میده بعدشم چندمرحله داره
سلام . شما ابتدا باید دادخواست انحصار وراثت شورای حل اختلاف محل زندکیتون ارایه کنید پس از صدور گواهی حصر وراثت نسبت به تحریرترکه وسپس  تقسیم ترکه اقدام نمایید . وکیل بگیرید کارهاتون بهتر چیش میرود.
مزایده خانه ارثی
ارث
مزایده خانه (سند ندارد)
ادعای عدم پرداخت وجه کالا
سلام. من 5 سال قبل از فردی مصالح امانتی جهت فروش میگرفتم و بعد از چند ماه وجه آن را تسویه میکردم. اکثرا از طریق کارت به کارت یا در پوز مغازه او پرداخت میشد.
در قسمت توضیحات انتقال وجه برای مبدا و مقصد اگر کل حساب تا آن روز تسویه میشد، مینوشتم بابت تسویه تا امروز.
الان میگوید تسویه نکردی.
آیا میتوانم با استناد به این او را محکوم کنم؟
سلام
شما با استناد به فیش های واریزی از خود دفاع کنید
ادعای عدم پرداخت وجه کالا
تسویه حساب
پرداخت وجه
جهیزیه
سلام آیا بعد از اینکه کارشناس قیمت تمام جهیزیه را به قیمت روز نوشت زوج می تواند برای قیمت روز جهیزیه دادخواست اعسار بدهد؟ ممنوم.
بله مي تواند
با سلام
تقدیم دادخواست اعیار بلامانع است لیکن رسیدگی و صدور حکم اعسار بستگی به شرایط و دفاع طرفین دارد
اعسار از پرداخت قیمت جهیزیه
جهیزیه
اعسار
تهدید تلگرامی
با سلام و وقت بخیر
مدتی پیش در تلگرام دختری به من یه سری پیام از پسری که هر دو میشناختیم فوروارد کرد ، پس از گذشت مدتی من چون در شاهد رفتن ابروی ان پسر بودم به او با اسکرین شات اطلاع دادم که اسرارش پخش میشود
حالا ان دختر با کلی تهمت و افترا و تهدید به اینکه اگر من دوباره حرفی بزنم از من شکایت میکند و دادگاهی ام میکند مرا در تلگرام تهدید میکند 
می خواستم ببینم ایا اصلا دلیل قانع کننده ای برا شکایت از من دارد یا خیر ؟
با سلام
با توجه به مطالب پیش گفته دلیلی بر طرح شکایت وجود ندارد
تهدید در تلگرام
تهدید
تهدید تلگرامی
افراز ملک یعنی چی
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن
با سلام
بله چون مال مشاعی است هر شریک المالی میتواند درخواست افراز ودر صورت عدم افراز فروش مال مشاع را بخواهد
سلام برابر نظر کارشناس اگر ملک قابل افراز باشد رای دادگاه مبنی بر افراز صادر می شود ولی اگر قابل افراز نباشد بحث فروش مطرح و هر شریک مشاعی میتواند سهم شریک دیگر را بخرد و نسبت به دیگران تقدم دارد.
افراز یعنی تفکیک و مشخص نمودن حدود و ثغور مالکیت شریکان مال مشاع از یکدیگر. اگر ملکی قابلیت افراز نداشته باشد هریک از شرکا می تواند از دادگاه تقاضای فروش ملک را بنماید حتی اگر سایر شرکا موافق نباشند
افراز ملک
افراز
افراز ملک یعنی چی
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
با سلام و خسته نباشید. 
یکی از همسایگان از آب شرب پشت بام برای انجام کارهای خود و شست و شو استفاده میکند و این امر تکرار شده و ایشان به تذکر ها توجه نکردند. یک استشهاد توسط اعضا ساختمان دارم. چگونه میتونم شکایت بکنم؟ باید به کلانتری مراجعه کنم یا دادگستری؟
سلام
ایتدا توافق نمایید و در ادامه می توانید از طریق دفاترقضایی دادخواست خود را ثبت نمایید.
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
پشت بام مشاع
شکایت از همسایه
قوانین مشاعات ساختمان
معافیت از کار افتادگی پدر
سلام، وقتتون بخیر. پدر من کمر خود رو عمل کردند و از کار افتاده شدند و زیر پوشش کمیته هستند. کمیته از کار افتادگی ایشون رو تایید کردند. من یک برادر بزرگتر دارم که ازدواج کردند و ما سالیان سال که رابطه ای با هم نداریم. با این شرایط من میتوانم معافیت را بگیرم؟
سلام
خیر امکانپذیر نیست باز با شماره تلفن 096480 کارشناسان نظام وظیفه تماس بگیرید.
معافیت از کار افتادگی پدر
از کار افتادگی پدر
معافیت
شکایت از شخص در شهر دیگر
با سلام . من میخواهم از شخصی بابت چک شکایت کنم اما طرف در شهر دیگری ساکن هست. خواستم بپرسم من شکایت کنم در شهر سکونت من رسیدگی میشود یا شهر سکونت خوانده؟
 امکان آن هست در شهر خودم رسیدگی بشود؟
با سلام
اگر چک را از بانک عامل در شهرخودتان برگشت زدید بله امکان طرح شکایت در شهر شما وجود دارد
شکایت از شخص در شهر دیگر
شکایت چک
چک
حقوق پدر به دختر مجرد
سلام‌. پدر من فوت کرده و برای گرفتن حقوق او به مشکل خوردیم. من مجرد هستم. حساب باز کردم اما مادرم چون چک برگشتی دارد نتوانسته حساب باز کند و برای همین میگویند به من هم حقوق تعلق نمیگیرد. حقوق آخر چه ربطی دارد حساب من و مادرم جدا هست. میشود یک راهنمایی کنید. ممنون.
با سلام
اگر منظورتان حقوق مستمری می باشد میتوانید از واحد مستمری بخواهید که با توافق مادرتان واذن ایشان تمامی حقوق به حساب شما واریز گردد وفرمی در اینخصوص توسط واحد مربوطه در اختیار شما ومادرتان قرار داده خواهد شد که با تنظیم ان مشکل واریز حقوق نیز حل میگردد
حقوق پدر به دختر مجرد
حقوق پدر متوفی
حقوق بازماندگان
بازگشت به خدمت ارتش پس از انصراف
سلام. 
بنده سال 99 استخدام درجه داری نیرو زمینی شدم.
در 2 ماه آموزشی اولیه ارتش به علت بیماری اختلال اضطراب جدایی مجبور به انصراف شدم. البته من خودم میگویم این علت آن بوده است.

حال پس از گذشت حدود 8 ماه میخواستم ببینم میشود به ارتش برگردم؟ چون کارهای درمان شدن را انجام دادم.

به گزینش ارتش زنگ زدم و گفت تا 15 روز بعد از انصراف میشود برگردی ولی الان نه ولی شاید به فرمانده گردانتون زنگ بزنی بشود.
خواستم بدونم کلا امکان آن هست که برگردم؟
لطفا سریع تر جواب بدهید.
سلام
درخواست برگشت به کار دهید
بازگشت به خدمت ارتش پس از انصراف
بازگشت به ارتش
انصراف از ارتش
ارتش
شماره مجازی
سلام من شماره مجازی میفروشم بعد اگر کسی خلافی انجام داد پیگیری کنن منو دستگیر میکنن یا اونی که شماره رو خریده؟
درود
هر دو را
فروش شماره مجازی
شماره مجازی
فروش ملک به دو نفر
سلام. زمین مسکونی در سال 96 با انتقال وکالت نامه و مبایعه نامه خریدم ولی الان متوجه شدم که فروشنده به صورت قولنامه ای ملک را به یک نفر قبل از من فروخته است و پول را مقداری به او به خاطر عدم توافق برگردانده بوده. حالا خریدار اول شکایت کرد و دادگاه حقوقی رای به نفع خریدار اول زد و دادگاه کیفری فروشنده را تبرئه کرد. من در اون زمان حدود 25 تومن دادم و الان ملک 350 تومن است. تکلیف من چی هست؟ پول من به نرخ روز حساب میشود یا کارشناس میرود و زمین را قیمت میکند؟
درود 
می توانید شکایت انتقال مال غیر مطرح نمایید و به هرروی به جهت مستحقق اللغیر در امدن مبیع ثمن و خسارات را دریافت نمایید
با سلام
اکر شکایت کیفری شما به نتیجه نرسیده است باید دادخواست حقوقی مبنی بر بطلان مبایعه نامه ووکالتنامه واسترداد ثمن معامله ومطالبه خسارت به نرخ روز بعلت مستحق اللغییر بودن مبیع بخواهید
جهت توضیحات بیشتر وارائه راهکار حقوقی دقیقتر از طریق مشاوره تلفنی تماس حاصل فرمایید
فروش ملک به دو نفر
قوانین خرید و فروش ملک
ملک
فروش خودرو
بنده یک ماشین در شهرستان فروختم و کالت یک ماهه دادم بعد از یکماه ایشان فک پلاک نکرده اند و می گویند پلاک اتاق گم شده و رفتند از بنده شکایت کرده اند؟ بنده هنگام خرید ماشین رو سالم تحویل داده ام الان ادعا میکنند پلاک اتاق نیست و رفته اند شکایت کرده اند ممنون میشم راهنمایی کنید . میتونم برم فک پلاک کنم ؟
سلام
بله با وکالتنامه که تفویض نموده اید جهت فک پلاک اقدام نمایید
بهتر است قبل دادخواست اظهارنامه ارسال کنید
پلاک اتاق خودرو
معامله خودرو
پلاک خودرو
خودرو
فروش خودرو
مطالبه خسارت قراردادی
سلام
اردیبهشت سال جاری آپارتمانم را با قرارداد اجاره به فردی اجاره دادم. از آنجا که برای جلوگیری از تخلفات مستاجر قرارداد را محکم میکنم، متاسفانه آن شخص یکی از شروط مندرج در قرارداد را که به اینجانب حق فسخ و مطالبه خسارت میداد را نقض کرد.
بنده نسبت به ارائه دادخواست تنفیذ فسخ و تخلیه به شورا اقدام نمودم که نهایتا بعد از دو جلسه رسیدگی، شورا دعوت به صلح و سازش کرد و قرار شد مستاجر یک ماه دیگر عین مستاجر را تخلیه و من هم پول ودیعه را عودت دهم.
در خصوص مطالبه خسارت چون مبلغ بالای 20میلیون تومان بود اقدام به ارائه دادخواست به دادگاه حقوقی نمودم که جلسه رسیدگی امروز برگزار شد و به احتمال زیاد حکم به نفع من صادر خواهد شد.
الان سوالم این است که در هر حالت چه بدون تجدید نظر و چه با تجدید نظر زمان قطعی شدن حکم دادگاه بعد از زمان تعیین شده برای تخلیه ملک و عودت ودیعه می باشد و اگر هم پول را عودت بدم مطمئنم بعدا شناسایی اموال برای وصول حکم دادگاه بسیار مشکل خواهد شد. الان من باید چه کار کنم؟
میتوانم خواستار تاخیر در اجرای توافقی که در شورا داشتم بشوم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام طبق ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون روابط و مستاجر 76 شما می توانید نسبت به توقیف و بازداشت مبلغ ودیعه که باید به حساب شورا جهت تخلیه پرداخت کنید با در دست داشتن گواهیه تقدیم دادخواست به دادگاهی که امروز برگزار شده اقدام کنید گواهی از این شعبه می گیرید یا مستندات دادخواستتون رو ببرید شورا و مبلغ رو در شعبه مربوط به تخلیه توقیف کنید که به مستاجر پرداخت نکنن
مطالبه خسارت قراردادی
مطالبه خسارت از مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
خسارت
تعويض پلاک
سلام
وقت بخير
من اخيرا يه 206 خريدم و پلاك جديد شيراز با شماره 83 بهم دادن و سند و پلاك هم بنام خودم زدم
يه پرايد دارم با شماره 93 كه پلاك اون هم بنام خودم هست و درام ميفروشمش.
امكان داره بعد از فروش پرايدم و فك پلاكش بتونم از پلاكش براي 206 خودم استفاده كنم و با پلاك 83 كه الان رو 206 خودم هست تعويضش كنم؟‌ چون هر دوتا پلاك بنام خودمه
بله راهور پلاک جدید میده اونامیسوزونه
استفاده از پلاک قبلی
پلاک خودرو
خودرو
تعويض پلاک