Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
چگونگی استفاده از بیمه بیکاری
باسلام و خسته نباشید ممنون از  زحماتتون خداوند کمک و یاورتان باشند ببخشید دوباره سوال می پرسم از اینکه اداره کار در دادنامه می گوید گارگر خودش کارگاه رو ترک کرده بیمه غیر ارادی را رد کرده و بنده در اولین شکایتم بازگشت به کار نوشتم و21سال سابقه کار مداوم و بیمه تامین اجتماعی دارم چگونه می توانم در دادگاه دوم از حقم دفاع کنم یا بتوانم هم از حقوق معوقم را بگیرم و هم در صورت عدم بازگشت به کار از بیمه بیکاری استفاده کنم؟
مستند اداره کار در اینکه شما ارادی کار را ترک کردید چیست؟
بیمه بیکاری
چگونگی استفاده از بیمه بیکاری
مطالبه حقوق
سلام. چند ماهی در گلخانه ی نفر کار میکردم. قرارداد ندارم. حقوقمو نداده بیمه نکرد. فقط در حد خرید خرجی مواد غذایی به حسابم پول میزد. باید چکار کنم؟ قرارداد ندارم. جمعا 22 ماه کار میکردم
سلام
به اداره کار ازش شکایت کنید
سلام علیکم.طرح شکایت در اداره کار آن حوزه.یاالله
مطالبه حقوق ایام کار
مطالبه حقوق
آسيب حين خدمت
سلام من سرباز مرزبانيم که حين گشت زنی زمين خوردم و هردو استخوان ساعدم شکست و پلاتين جايگذاری ممنون ميشم در اين خصوص کمک کنيد.
سلام،اگرصورت سانحه باشدغرامت به شماتعلق میگیرد
بعد از گرفتن استراحت پزشکی و پر کردم برگه صورت ساحنه و تایید ان از طرف مراجع ذی صلاح به مرکز ایثارگران مراجعه نموده و‌جهت تشخیص جانبازی فرم های مربوطه را تکمیل تا در کمسیون مطرح گردد . با این اوصاف به احتمال قوی برای شما رای جانبازی صادر میشود
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
آسيب حين خدمت
آسیب دیدگی در سربازی
سلام سال 79در قم خدمت میکردم که در حین کار در پادگان دچار آتش سوزی شدم و ساق پایم بشدت سوخت و تقریبا 25روز در بیمارستان شهید بهشتی قم بستری شدم و بالاخره پایم را عمل گراف کردن و چون در پایان سربازیم بودم دیگر پیگیرش نشدم تا الان و میخواستم ببینم ایا پیگیری من چون راهم دور است و ساکن استان فارس میباشم ایا سودی دارد یا نه؟ممنون
سلام علیکم.بلی.یاالله
سلام،چه بگم؟نزدیک20سال
سلام اقای تنکابنی عمل گرافت کلملا مشخص میباشد ایا بیمه ان زمان هم شامل من نمیشود؟
سلام من جواب درستی نگرفتم میخواستم ببینم ایا دیه،غرامت یا بیمه انزمان به من تعلق میگیرد که پیگیری کنم در ضمن روی عملی که از  زانو زانو تا مچ پا میباشد کاملا مشخص است انگار همین دیروز عمل شده وهیچ مویی انجا رشد ندارد
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
درگیری
سلام. بنده یک ماه پیش درگیر شدم با عمو و پسر عموم. شکایت کردم ازشون. میخاستم بدونم به جز دیه که گواهی پزشک قانونی دارم. میتونم اعاده حیثیت کنم ازشون؟ ممنون
سلام علیکم.خیر.یاالله
اگر توهین ویا افترا هم زده شده و شما شکایت کردید در صورت ثبوت محکومیت جداگانه دارد در غیر اینصورت اعاده حیثیت خیر.
درگیری
اعاده حیثیت
ادعای حیثیت
با سلام
زن من به مکالمه هایی که من با دوستام و مادرم حرف زده بودم اونا رو برداشته از گوشی من. و به همه فرستاده و باعث اختلاف در خانواده شده به خاطر حرفای صمیمی که من با دوستام حرف زدم به زن دوستام زنگ زده زندگی اونا رو هم به هم زده آبروی زن دختر داییم که با من تلفنی کاری حرف زدیم رو برده. الانم رفته خونه باباش. و دختر خالم یادش داده که چطور از من طلاق بگیره زنم هم اسکرین گرفته به ما فرستاده که اختلاف بیشتر بشه. جرم کاراش و چجوری اقدام کنم رو بی زحمت راهنماییم کنید.
با سلام عمل همسرتان  مجرمانه   است
سلام،شکایت مبنی برافشای اسراربه دادسراتقدیم نمایید
ادعای حیثیت
اظهار نامه
سلام. میخواستم ببینم هزینه اظهارنامه از کرج به شهرستان چقدر میشه ؟؟؟
سلام. حدودا 40.
اظهارنامه
اظهار نامه
فروش خودرو
با سلام بنده دوسال پیش ماشینم را فروختم ولی تاکنون برای تعویض پلاک مراجعه نکرده و مبلغی از پول ماشینم را پرداخت نکرده بعد از تماس با اینجانب گفت که نمی‌تواند پول ماشین را بپردازد و میخواهد ماشین را بفروشد. من هم گفتم بفروش. ماشین را بنگاه برد و بنگاه هم قولنامه نوشته و هیچ نسخه ای هم دست فروشنده نداده. حال متوجه شدیم که ماشین در زمان فروش قیمتش 59میلیون بوده و بنگاه 34میلیون خریده و مبلغ 9میلیون هم از پول ماشین را داده آیا بنده که صاحب اصلی ماشین هستم میتوانم پلاک خود را توقیف کنم و بعد اینکه آیا میتوانم معامله را فسخ کنم چون بنگاه‌دار ماشین را مفت خریده و سر فروشنده کلاه گذاشته؟ باید چکار کنم که فسخ کنم و پلاکم را توقیف کنم؟ ممنون
سلام،اظهارنامه بفرستید
خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
فروش خودرو
اصلاح سند
یه خونه خریدم که مساحت خونه نسبت به سند حدود 50 سانت کمتره و ظاهرا اشتباه از نقشه بردار ثبت اسناد بود، چقدر هزینه اصلاح سند هست? آپارتمان 6 واحده و 3 طبقه و من یه واحد طبقه دوم خریدم، آیا باید از همسایه ها اقرارنامه بگیرم? هزینه دفترخانه واسه اقرارنامه از همسایه ها چقدره? آیا میتونم هزینه ها رو ندم چون اشتباه از نقشه بردار بود? چقدر طول میکشه?
ازثبت منطقه سئوال کنید
سلام علیکم.به نظر حقیر نیازی به این اصلاحیه نیستویاالله
اصلاح سند
اصلاح سند ملک
واگذاری حق العبور در قبال ملک
سلام می خواهم به همجوار خود اجازه عبور از کوچه اختصاصی امرا در قبال گرفتن 300 متر زمین بدهم. لطفا راهنمایی بفرمایید درچه قالبی قرارداد بنویسیم. معاوضه یا صلح نامه و یا ....اگر نمونه ای دارید برام بفرستید
سلام،درقالب قرارداد
سلام. در قالب حق ارتفاق.
با سلام   : اگر قبلا اختلافی داشتید   صلح نامه بنویسید  وگرنه   قرار داردی  به استناد ماده ده قانون مدنی بنویسید  طرف اول اقای  xاجازه عبور از کوچه اختصاصی به اقای y در قبال دریاقت 300 متر زمین معلوم و مشخص و با حدودات اربعه     میدهد      بر این قرار داد  شاهد بگیرید    و  از صاحب 300 متر زمین بخواهید   در طرف مدت معین  سند رسمی بنام شما منتقل و ملک را تحویل  بدهد   قید کنید  در صورتیکه زمین مستحق للغیر درامد  و یا  طرف دوم طرف مدت معین ملک را تسلیم نکرد     این معامله  خود بخود فسخ    میشود
حق العبور
واگذاری حق العبور در قبال ملک
خودسرپرستی
سلام
من دختر 33 ساله هستم مدرک مهندسی دارم و از نظر مالی مستقلم پدر و برادر دارم ولی میخواهم مستقل زندگی کنم 
آیا راه قانونی هست که برادرم مزاحم من نشود
سلام. در صورتی که در منزل شخصی تان برای شما مزاحمت ایجاد کند می توانید از ایشان شکایت کنید.
سلام
شماازاد هستید که جداگانه زندگی کنید و چنانچه برادرتان مزاحمت ایجادکردند می توانید ازایشان دردادسراشکایت کنید
خودسرپرستی
نقض قرارداد
وقتی شرکت واردکننده خودرو  باید طبق قرارداد پول خریدار را در صورت انصراف بعد از 30 روز کاری پس دهد ولی بعد از 7 ماه به هیچ عنوان قصد پس دادن ندارد و جوابگو هم نیست. آیا دادگاه مجازاتی برایش در نظر میگیرد؟
سلام،قصه ی درازی دارد
سلام. دادخواست حقوقی مطرح کنید. عنوان خاص کیفری ندارد.
سلام دعوی شما حقوقی است میتوانید خسارات خود را درصورت طرح درست دعوی مطالبه کنید
خرید و فروش خودرو
نقض قرارداد
وضعيت خاص طلق
نوع و ميزان مالكين در سند تك برگی با عنوان "شش دانگ عرصه و اعيان" با نوع  "آپارتمان مسكونی" مشخص شده ولی در پشت سند تك برگی با عنوان جمله "وضعيت خاص طلق" اشاره شده كه دو دانگ از شش دانگ عرصه وقف است، آيا برای مالك يا كسی كه وكالت فروش دارد در خصوص فروش و تقل و انتقال ملكی كه دو دانگ از شش دانگ عرصه آن وقف است محدوديتی وجود دارد؟
سلام،بلی بایدبرای دودانگ به اوقاف مراجعه نمایید
وضعیت خاص طلق
وضعيت خاص طلق
اعتراض به پذیرش دعوی کیفری واهی
بادرود
احتراما در خصوص اعتراض به پذیرش و بررسی دعوی فروش مال غیر ملک مشاع در دادسرا که اساسا غیرقانونی بوده (به شرح ذیل) راهنمایی های لازم را عنایت بفرمایید :

*شاکی (خریدار) صلاحیت اقامه این دعوی را ندارد،  زیرا معامله معارضی صورت نگرفته و در زمان امضای مبایعه نامه از وجود وراث طبقه دوم حذف شده توسط مشاور املاک کاملا آگاه بوده است
(بنا به اظهارات مشاور املاک حضور وامضای وراث طبقه دوم دراین مرحله الزامی نیست و صرفا امضای ایشان در زمان انتقال سند در دفترخانه حائز اهمیت می باشد)

*شاکی با یکی از وراث حذف شده که با مشکلات مالی زیادی مواجه است تبانی کرده و با اخذ شهادت کذبی از وی دال بر معامله بی اذن از طرف ما استدلال شکایت خود نموده؛
اسنادی برای تکذیب بی اطلاعی وی موجود بود که ارائه شد
نکته جالب اینکه همین شخص 14 روز پیش از ادای شهادت، طی اظهارنامه ای خطاب به خریدار و مشاور املاک در اعتراض به حذف شدنش اعلام شکایت کرد اما منصرف شد و تغییر موضع داد؛
با توجه به ماده 177 ق.م.ا که شهادت ذینفع را بی اثر بیان کرده عملا هیچ علتی برای شکایت از ما باقی نمی ماند!  
اما متاسفانه دادیار به هیچ یک از دفاعیات و اسناد بیگناهی توجهی نمی کند و مکررا خواستار جلب رضایت شاکی ست و پرونده تا صدور قرار وثیقه برای من پیش رفته است. 

آیا اعتراض و توقف رسیدگی به این دعوی کذب امکان دارد؟
اگر دارد مرجع صالح رسیدگی کجاست؟
سپاسگزارم
سلام،پرونده بایدتوسط یک وکیل  مطالعه شود،حضوری مشاوره بگیرید
سلام 
توضیحات کامل نیست شما به چه دلیلی متهم به فروش مال غیر هستید؟ایا سهم ورثه را به فروش رسانیدید؟و‌...
اعتراض به پذیرش دعوی کیفری واهی
ابطال علامت
باتوجه به اینکه علامت اینجانب ... بثبت قطعی رسید سندعلامت صادر شده اما اکنون ... ... که علامتش رد شده بوده درخواست ابطال علامت اینجانب را که قبل از من بوده از دادگاه خواسته درضمن مدارک مربوط به تبریز را ارائه کرده بعد مشاهده کرده علامت بنام اینجانب ثبت شد 
آیا موقعیت جغرافیایی قابل ثبت میباشد که مجوز تبریز را تهیه کرده
ممنون میشم راهنمای بفرمائید.
با سلام توضیحات کامل نیست چه کسی ابتدا علامت را ثبت کرده؟سابقه استفاده با چه کسی بوده است؟
ابطال علامت تجاری
علامت تجاری
ابطال علامت
طلب نزد شخص ثالث
سلام. همسرم دو خانه و یه ماشین را به نام پدرش زد تا بابتش پول نقد بگیره سریعتر خونه بخره بریم سرخونه زندگیمون. 50میلیون هم دستی بهش قرض داده بود. حالا پدرش منکر همه اینا شده پول نمیده همسرم هم حاضر نیست از پدرش شکایت کنه و ميگه دوس داشتم خودم اموالم به نام پدرم زدم و.. . 
سر این قضیه دعوامون شد چون دیگه خونه عروسی گفت هیچ نمیگیره. برای همین منم مهریه گذاشتم اجرا. میخواستم بدونم چطور میتونم این اموال به نام پدرشوهرم شده و وجوه نقد که داره بابت مهریه از پدرشوهرم وصول کنم. 
ممنون میشم دقیق راهنمایی کنید.
سلام،راهی ندارد
ببخشید رد میشه ینی در رابطه مطالبه طلب همسرم 50 میلیون پول نقد پرونده جایی نمیرسه؟
مهریه از شوهرتان قابل وصول است میتوانید خواندگان دونفر شوهر وپدرش را بنویسید ادعا کنید ولی اگر طرف منکر شود نسبت به پدر شوهر دعوا رد میشود
طلب نزد شخص ثالث
ارث و میراث
سلام پدر بنده فوت کرده و یک سالی از فوت ایشان میگذره مادر من فردی ناتوان هست و قدرت حرف زدن و حتی راه رفتن رو هم ندارد پدر من برای همین یک همسر دیگر نیز گرفته بود و برای مادرم هم درخواست قیم کرده بود الان ما نمیتونیم اموال رو بفروش برسونیم بخاطر اینکه یه جورایی از هر اموالی مادرم سهم داره میخواستم بدونم آیا ما میتونیم به دادگاه بریم و بگیم به علت اینکه مادرم ناتوان هست و اینها دارایی های او را به ما بدهند و یا راه دیگری هست؟
بایدقیم درخواست بدهد
با سلام شما میتوانید دادخواست تقسیم ترکه تقدیم دادگاه نمایید تا سهم هر یک از وراث مشخص و تحویل وی شود
ارث
ارث و میراث
وام ازدواج
با سلام من قبلا زن داشتم که در حین طلاق با دختر دیگری ازدواج کردم بنا به دلایلی نتواستیم عقد رسمی بشویم بعد از چند سال عقد شدیم بین این چند سال بچه دار شدیم در مواقع عقد حکم قاضی گرفتیم الان وام ازدواج ثبت نام کردم تعین شعبه شدم بانک مربوطه به من وام نمیده  از شما تشکر دارم راهنمایی کنید
با سلام  به بخشنامه های صادره درخصوص پرداخت وام مراجعه کنید ببینید مشمول شما میشود یا خیر
باسلام
باید براساس دستورات و ضوابط پرداخت بانک مربوطه اقدام نمایید و اینکه اگر در ازدواج قبلی از وام ازدواج استفاده کرده باشید بشما تعلق نخواهد گرفت
وام ازدواج
درخواست مهریه توسط همسر
با سلام همسر من بعد 6ماه از عقد 300 سکه از 500 سکه مهرش را گذاشته اجرا و امروز برای من از ثبت نامه اومد اولا من الان چه باید بکنم یک ماشین تعدادی سهام و یک سند ملکی که به صورت صلح عمری (یعنی به هیچ وجه حق خرید و فروش تا زنده بودن ایشان ندارم) از مادرم دست من است تمام دارایی من است که به 110 سکه نمیرسد لطفا راهنمایی فرمایید ممنونم
سلام. سند عمری را نمی توان در قبال بدهی توقیف کرد و اما وسیله نقلیه را در صورتی که ابزار کار نباشد می توان توقیف نمود.
با سلام وسیله نقلیه و اوراق سهام شما توقیف میگردد و باقیمانده تا 110 سکه از طریق دادگاه مطالبه و شما میتوانید دادخواست اعسار داده و تقسیط نمایید
مهریه
درخواست مهریه توسط همسر
نفقه معوقه
سلام برای نفقه معوقه شکایت کردم و قاضی 12 میلیون نفقه برام برید شوهرم اعسار زد اعسارشم رد شد تجدیدنظرم باز رد اعسار و تایید کرد خواستم بدونم الان برا اجرای حکم باید پولی به حساب دادگاه بریزم؟؟
سلام علیکم.بلی شش هزار تومان ابطال تمبر.یاالله
منظورم هزینه دادرسی ونیم عشرکه ایاباید پرداخت کنم برا نفقه
با سلام خیر تقاضای اجرای حکم از دفتر دادگاه بدوی نمایید تا پرونده به اجرای احکام ارسال شود
با سلام  تقاضای صدور اجراییه کنید    پرونده به اجرای احکام  ارسال میشود اگر مالی دارد توقیف کنید و اگر مال شناسایی نشد میتوانید  حکم  جلب   محکوم علیه را بگیرید ،  درخواست  صدور اجرا  هزینه زیادی  ندارد
نفقه
نفقه معوقه
معاملات مسکن
با سلام
آپارتمانی خریداری کردم که فروشنده متعهد به حضور در محضر در 9 ماه بعد گردید. در بامداد همان روز مقرر حادثه ای برای مادر پیرم رخ داد که موجب شکستگی لگن و انتقال به بیمارستان و جراحی گردید (مدارک و گواهی اورژانس 115 و بیمارستان که تاریخ این اتفاق در آنها مشخص است، موجود است) این اتفاق مانع از حضورم در محضر و دریافت گواهی عدم حضور گردیده و از طرفی فروشنده نیز به دلیل تکمیل نبودن مدارکش قادر به انتقال سند نبوده و با گذشت دو ماه از آن تاریخ هنوز هم مدارک لازم را تهیه نکرده.
چگونه میتوانم فروشنده را مجددا در تاریخی مشخص الزام به سند نمایم. نداشتن سند این آپارتمان موجب شده که قادر به دریافت وام و یا فروش آن نشوم، چون هر خریداری از من تاریخ انتقال سند را میخواهد. از آنجایی‌که بخشی از وجوه پرداختی اینجانب به فروشنده را قرض کرده بوده و بدهکار میباشم این موضوع موجب زیان من نیز شده.
در ضمن فروشنده در هنگام فروش به این موضوع که قادر به انتقال سند در تاریخ ذکر شده در مبایعه نامه نیست، اطلاع داشته و بدلیل نیاز مالی مرا فریب داده است.
تقاضا دارم مرا راهنمایی کنید. سپاسگزارم‌.
اول از طریق اظهارنامه بعد درصورت استنکاف طرح دعوی کنید
معاملات مسکن
سوء پیشینه
با سلام یکی از دوستان بنده متاسفانه و به ناحق پاش به یک پرونده هک اینستاگرام فردی باز شد اونم نه بخاطر هک اینستا بخاطر اینکه دوستم بعد از تاریخ هک که نمیدونسته اینستا هک شده یک عکس از عکسهای شخصی داخل پیج میگیره و برای یکی از دوستاش میفرسته و در صورتی که دوست من هدف خاصی از اینکار نداشت. بعد از چند روز احضاریه میاد در خونه دوستم و دوستم فردای ان روز میره دادگاه با شاکی و شاکی میدونسته که دوست من بی گناهه همراه دوستم میره دادگاه بعد قاضی از دوستم چند سوال میکنه یعنی همون بازجویی بعد از بازجویی شاکی همون موقع به قاضی میگه من از فلانی شکایتی ندارم و همونجا قاضی برای شاکی رضایت نامه مینویسه که از فلانی شکایتی ندارم و امضا میکنه. ولی مشخص نیس که چه کسی این پیج اینستا رو هک کرده اما چندتا مظنون دیگه هم پرونده داره که کار یکی از هموناس چون با شاکی مشکل شخصی داره.
 الان این سوال پیش میاد که ایا با رضایتی که  شاکی داده برای دوست من مشکلی پیش نمیاد؟ سابقه ی براش درج نمیشه؟ الان وضعیتش چطوریه ؟ فردا برای استخدام مشکلی نداره؟ ممنون از همه اساتید
سلام مشکلی نیست چوم محکوم نشده
ببخشید الان شاکی که رضایت داده مشکل حل شده؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
با سلام  یکی از عناصر تشکیل دهنده جرم سونیت میباشد که  دوست شما نداشته و ازطرفی  با توجه به رضایت شاکی و عدم اثبات جرم   مشکلی برای دوست شما  بوجود نمی اید
جرایم رایانه ای
هک اینستاگرام
سوء پیشینه
در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به ارسال اظهار نامه فسخ نمودم و به دادگاه شکایت کردم که دادگاه با عنوان فوریت فسخ قرار رد دعوا برایم صادر کرده و گفته شما باید بلافاصله اقدام به ارسال اظهارنامه می نمودید نه بعد از گذشت 8ماه آیا امکان جهت فسخ برایم میسر می‌باشد ممنون از راهنمایی شما
این حق در قولنامه ما موجود می‌باشد
سلام علیکم.باید مبایعه نامه مطالعه شود.یاالله
سلام،مبایعه نامه بایدمطالعه شود،پیشنهادمیکنم حضورباوکیل مشورت کنید
با سلام بهتر هست  یک وگیل  قرار داد شما را ببیند  و سپس  نظر دقیق بدهند
با سلام آیا با توجه به موضوع قرار داد بنده امکان اقامه دعوی بعلت خیار تخلف شرط امکان پذیر می‌باشد
خدا خیرتان بدهد اگه میشه راهنمایی کنید ممنون.
با سلام. استدلال دادگاه صحیح است. اصل بر فوری بودن فسخ است که توسط شما استفاده نشده است. در مورد امکان فسخ به علل دیگر مبایعه نامه باید مطالعه شود.
با سلام 
در خیارات اصل بر فوریت است واستدلال دادگاه درست هست هرچند چون وارد ماهیت شد بایستی حکم صادر مینمود وسپری شدن زمان حکایت از عدول شما از این حق فسخ دارد
با سلام وخسته نباشید اگر در متن قرارداد فروش قید شود چنانچه تا 20روز ثمن معامله پرداخت نشود قرار داد بدون مراجعه به محاکم قضایی فسخ می‌باشد در دادگاه به آن ترتیب اثر میدهند این حق در قولنامه ماشین موجود است
با تشکر از تمام عزیزان که راهنمایی و ارشاد کردین متن قرار داد ما ساده می‌باشد
1مبلغ قرارداد این مقدار میشود که خریدار متعهد مشود در 20روز از زمان امضا پرداخت کند 2چنانچه خریدار ظرف مدت 20ان را نپردازد این معامله بصورت یک طرفه وبدون مراجعه به مراجع قضایی وبدون اطلاع خریدار فسخ خواهد شد 
خدا خیرتان بدهد هرکس امکانش بود راهنمایی بدهد ممنون ممنون و متشکر
فسخ قرارداد
در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
خرید خودرو از یک واسطه
یک دلال از یک شهر دیگری اقدام به فروش ماشین به اینجانب را کرده است درصورتیکه ماشین مال ایشان نبوده و به مالک اصلی نیز بدهکار است و الان چند ماه است که تلفن ها رو خاموش کرده و به ادرسی که داده هم مراجعه می کنم از انجا رفته و هیچ ادرسی ندارم و تمام پول را هم داده ام، من اهل قم هستم و فروشنده ها همدان چیکار کنم؟ اظهارنامه دادم ولی بدلیل اجاره ای بودن ملک به دستش نرسید. چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید.
در صورتی که مال غیر را فروخته میتوانید شکایت کیفری مطرح کنید
سلام اگر مالک نبوده شکایت فروش  مال عیر  بکنید و درصورتیکه نمیتوانید   محل زندگی اش را شناسایی کنید  تقاضای  رسیدگی  غیابی  کنید
خرید و فروش خودرو
خرید خودرو از یک واسطه
چک برگشتی
سلام. یه چک برگشتی دارم به سال 92 اون شخصی که چک رو بهش دادم به تعاونی ثامن بدهکار بوده و تحویل آن موسسه داده. الان نه آن طرف و پیدا میکنم که چکم که ضمانتی بوده رو بگیرم ازش. نه موسسه چکمو میده. باید چکار کنم ؟
ابتدا امانی بودن چک را ثابت کنید بعد استرداد ان را بخواهید
سلام علیکم.با مراجعه به موسسه جهت وضعیت بدهی ایشان واینکخ آیا چک شما نزد موسسه است یاخیر .اگر بود ،با تصفیه حساب می توانید چک را بگیرید.ولاغیر.یاالله
چک
چک برگشتی
ازکارافتادگی
با عرض سلام و خسته نباشید. پدربنده درسال 1368 بیمه سپاه بودن البته استعلام نگرفتم و اطلاع ندارم چند سال سابقه داشتن پدرم به علت برخی مشکلات ترک وظیفه از کار میکنه و الان با 61 سال سن و مادر 53 سال و یک برادر مجرد که تحت پوشش بیمه سلامت و البته معاف از سربازی به علت مشکلات اعصاب و روان به تشخیص کمسیون پزشکی هستن. لطفا راهنمایی کنید ایا پدرم میتونه حقوق بازنشستگی دریافت کنه بسته به سن و بیماری برادرم و البته بیکاری بخاطر مشکل بیماری که دارن باتشکر
سلام.اول سوابق بیمه رو استعلام کنید
ازکارافتادگی
حقوق بازنشستگی
استشهاد محلی
با سلام پدربزرگ بنده فوت شدن و منزلی را صلح کردند. در سال 92 و الان پسرشون ادعا دارن که ایشان در سلامت عقل نبوده است و ما میخواهیم استشهاد محلی بگیریم که اینطور نبوده است، میشه لطف کنین و نمونه متنی از استشهادنامه را برای بنده ایمیل کنید و ایا برای هر کدام از شاهدین متن جدا تهیه کنیم یا نه یک متن کافی می باشد.
سپاسگزارم
با سلام   اصل  بر صحت   اسناد  و مدارک  شما و قرار داد  صلح منعقد شده توسط  پدر بزرگ  شما   با متصالح  است  ،  مدعی  باید ثابت کنند  که پدر بزرگ  شما  در زمان  انعقاد  عقد صلح  محجور  بوده است
استشهاد محلی
بر هم زدن نظم عمومی
جرم بر هم زدن نظم عمومی چیست؟

الان پرونده ام تو دادیاری هست
چی کار کنم؟ تو دادگاه چی بگم؟
سلام علیکم.قبول موضوع واعلامپشیمانی و توبه وتهیه استشهادیه محلی دال بر این موضوع.یاالله
مطمینا در مکان عمومی یا معابر عمومی تجاهر به فعل حرام یا از این دسته جرایم که اسایش مردم را بهم بریزه مرتکب شدید.حالا شما باید در مقام دفاع غیر عمد بودن و عدم سو نیت خودتون را ثابت کنید و اینکه نمیدونستید کاری که انجام دادید جرم بوده و مجازات شاملش میشده.ولی در کل باید شما به وکیلتون بگید که چه کاری مرتکب شدید که چنین شکایتی علیه شما مطرح شده چون این جرم مصادیق زیادی داره برای راهنمایی بیشتر باید عمل ارتکابی را بدونم.
اخلال در نظم عمومی
برهم زدن نظم عمومی
بر هم زدن نظم عمومی
مشاعات پارکینگ
با سلام و خسته نباشید
یه سوال داشتم مشاعات پارکینگ برای تمای واحد ها است یا فقط برای کسانی هست که پارکینگ و یا انباری دارند..اگر کسی پارکینگ و انباری نداره میتونه از مشاعات پارکینگ استفاده بکنه یا خیر با تشکر.
سلام مشاعات متعلق به تمامی واحدهای مجتمع هست
با سلام مشاعات ساختمان متعلق به کلیه مالکین بوده استفاده از آن با توافق تمام مالکین انجام پذیر است و استفاده اختصاصی از مشاعات نمیتوان نمود
پارکینگ
آپارتمان نشینی
مشاعات پارکینگ
خسارت عدم انجام تعهد
باسلام مبایعه نامه ای در تاریخ 97/3/4 منعقد شده و تاریخ سند برای 97/5/20 مقرر گردیده اما در تاریخ فوق فروشنده حضور پیدا نکرد و بنده عدم حضور ایشان را گرفتم در متن قرارداد برای عدم انجام تعهد روزی 100000 تومان خسارت منظور گردیده میخواهم بدانم آیا زدن سند هم شامل این تعهدات میشود و خسارت شاملش میشود و در صورت عدم انجام تعهد من چگونه و کجا و با چه عنوانی میتوانم شکایت کنم
سلام
شما می توانید علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سندرسمی ایشان را به پرداخت وجه التزام تاخیر  نیز محکوم کنید
با سلام  باستناد گواهی عدم حضور   ضمن  درخواست خسارت قید شده  در بیعنامه  الزام فروشنده به انتقال سند رسمی را از دادگاه صالح  بخواهید
خسارت عدم انجام تعهد
خسارت تاخیر در انجام تعهد
جعل دسته چک و امضا
باسلام .بنده یه خانم 33 هستم که بخاطرات مشکلات همسرم چک های برگشتی که داشت و اینکه هیچ بانکی قبول نمیکرد دوباره به این ایشون دسته چک بدن . مجبور شدم به اسم خودم چک بگیرم .چندسالی این رویه پیش رفت تا ایشون امضای بنده رو جعل کردن و خودشون شخصا به بانک رفتن به نام بنده تقاضای دسته چک کردن و جالب اینجاست که بی مسولیتی بانک یا کارمندهاش بکنار واقعن اگه همه چیز هوشمنده در تمامی بانک ها چطور ایشون تونستن چک بگیرن به نام من و بنده رو با کشیدن چک بی محل تهدید هم میکنن لطفا رسیدگی راهنماییم کنید ایا ممکن کارمند بانکم مقصر باشه ...باتشکر
سلام
جعل واستفاده ازسندمجعول دوجرم است ازشوهرتان شکایت کنید
سلام،اگرادعای شما درست باشدازکارمندبانک هم میتوانیدشکایت نمایید
جعل
جعل امضا
جعل دسته چک و امضا
اعسار برای چک برگشتی
با سلام. چهار سال پیش بنده یک قطعه زمین تجاری به یک نفر فروختم خریدار برای پرداخت آخر که هشتاد میلیون تومان بود چک پسرش رو داد البته خودش پشت چک رو امضا نکرده بود چون پاس نشد بنده برگشت زدم و پسره محکوم شده و دادخواست اعسار داده و گفته ماهیانه فقط هشتصد هزار تومان درآمد داره و زمین هم در تصرف پدرش هست مخواستم بپرسم 1_ آیا اعسارش پذیرفته میشه و اگر پذیرفته بشه با اون حقوقی که اعلام کرده چطوری میخواد طلب منو قسط بندی بکنه 2_ باتوجه با اینکه پسر محکوم شده پدرش می تونه با شکایت بنده رو مجبور با دادن سند بکنه.
رسیدگی به اعساردراختیارداگاه است اگرشماخلاف ادعای اعساردهنده رواثبات کنیدردمیشودوگرنه قبول میشود.بله پدرمیتواندالزام به تنظیم سندبدهد
سلام علیکم.1- بلی.با اقساط پایین 2- شما می توانستید دادخواست فسخ معامله به علت عدم دریافت کل ثمن بدهید 3-اینجا بستگی به نوع دفاع شماوطرف مقابل  ونظر قاضی دادگاه دارد.یاالله
چک برگشتی
اعسار چک
اعسار برای چک برگشتی
مشکل با مدیر ساختمان
اینجانب 4 سال پیش یک آپارتمان بصورت پیش فروش خریداری نمودم که با 10 ماه تاخیر و نواقصی در خانه به اینجانب تحویل گردید. پس از شکایت به دادگاه دادگاه خوانده را به پرداخت هزینه دیر کرد طبق قول نامه و همچنین پرداخت هزینه نواقص محکوم کرد و تا 20 روز برای تجدید نظر فرصت داده است. من از دو سال پیش در آپارتمان مذکور ساکن هستم و خوانده مدیر ساختمان میباشد. ایشان از تمامی همسایگان که مستاجر خودش هستند مبلغ 30000 تومان در ماه حق شارژ که شامل آب مصرفی واحدها نیز میباشد دریافت میکند. من بارها برای پرداخت حق شارژ به ایشان مراجعه کردم ولی ایشان اعلام داشته که باید به ازای هر ماه مبلغ 50000 تومان حق شارژ برای این 2 سال پرداخت نمایم. من نیز این موضوع را قبول نکرده و ایشان مبلغ 30000 تومان به ازای هر ماه را از من دریافت نمی نماید. اکنون ایشان بدون دستور قضایی آب مصرفی واحد اینجانب که جزء مشاعات میباشد قطع نموده است. آیا ایشان میتواند بدون مجوز قضایی اقدام به قطع آب واحد کند؟ من چگونه میتوانم از ایشان بابت قطع آب و هزینه شارژ شکایت نمایم. حکم قانون در این مورد چیست؟
با تشکر
سلام علیکم.بلی.شکایت کنید.یاالله
آپارتمان نشینی
مشکل با مدیر ساختمان
موجر و مستاجر
با سلام من یک اپارتمان اجاره دادم که در اسفند 96 قرداد تمام و باید منزل را تخلیه میکرد ولی بعد از قرارداد تا به امروز هیچ اطلاعی از ایشان در دسترس نیست و کرایه ای هم پرداخت نکرده است جواب گوشی را هم نمیدهد به گفته همسایه ها  نصف شب به منزل میرود 
به روی هیچ کس در باز نمیکند اکنون من چه اقدامی میتوانم انجام دهم اگر ایشان حاظر  به نشان دادن خود نشد چگونه منزل خود را تخلیه کنم و اجاره بهای این مدت را چگونه باید حساب کنم ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
با سلام. با در دست داشتن اجازه نامه و سایر مدارک به شورای حل اختلاف مراجعه کنید و درخواست دستور تخلیه دهید. بابت اجاره بها یا اجرت المثل(بستگی به بندهای قرارداد دارد) می توانید مبلغ رهن خانه را به حساب شورا واریز کنید و جهت بدهی ایشان هم زمان به نغع خودتان توقیف کنید. البته این پروسه نیاز به مشورت با وکیل دارد. در صورت نیاز تماس بگیرید. موفق باشید.
اجاره
موجر
مستاجر
موجر و مستاجر