Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فسخ معامله خودروی چپی
با سلام.
بنده دیروز از روی آگهی یک خودروی دوو سیلو رو به شرط سالم بودن بدنه و فنی قولنامه کردیم ولی متاسفانه به علت بسته بودن مکانیکی ها نتونستیم برای کارشناسی ببریم و بعد از دادن یک میلیون بیعانه و امضا کردن قولنامه، کسی که قولنامه رو مینوشت گفت که بهتر هست منصرف بشوید و خودرو چپی هست. اگه فردا چپی بودن ماشین معلوم بشود چطوری میتونم قرارداد رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم؟
با سلام
در صورت چپی بودن خودرو اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی بر تدلیس در معامله و پس از آن اقدام به طرح دعوی حقوقی تایید فسخ موضوع قرارداد ، مطالبه مبلغ و مطالبه کلیه خسارات قانونی را از دادگاه مربوطه درخواست کنید.
فسخ معامله خودرو چپی
فسخ معامله خودرو
خودرو چپی
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
فسخ معامله خودروی چپی
ممانعت از بازگشت همسر به منزل توسط خانواده
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت بزرگوارن. سوال من این است از سال 98 عقد کردم و تاکنون بیش از 10 ریش سفید و بارها احضاریه برای خانومم فرستادم که برای زندگی بیاید اما پدر او قبول نکرد. راهی برای آوردن خانومم هست.
با سلام
شما میتوانید بدون دخالت خانواده همسرتون رو به منزل مشترک بیارید
ممانعت از بازگشت همسر به منزل توسط خانواده
بازگشت همسر به منزل
اعاده حیثیت
با سلام. 
بنده آپارتمانی را به دلیل در رهن بودن سند و این که از طریق همان بانک نیز به مزایده رفته بوده از مالک آن با وکالت بلاعزل با تمام اختیارت خریدار کردم و در مدت کمتر از یک ماه بعد از پرداخت رهن و آزاد سازی سند و پرداخت 370 میلیون نیز به خود فروشنده در سه مرحله به نام زدم و فقط تخلیه و تحویل برای دو ماه دیگر ماند که حدود 130 میلیون نیز از بابت تحویل از کل پول معامله که 750 میلیون برای تخلیه و تحویل ماند و در دفترخانه موقع وکالت بلاعزل مبنی بر صدور قبض تخلیه این مورد نیز به موارد مندرج در وکالت اضافه گردید که بنده میتوانم قبض تخلیه و اجرا هم بگیرم. در موعد مقرر فروشنده واحد خریداری را تخلیه ننمود و اینجانب با قبض تخلیه از اداره ثبت اقدام نمودم ولی فروشنده با تبانی با اشخاص دیگر و با همکاری وکیلی اجاره نامه ای جعل کرده و در روز اجرا با نشان دادن اجاره نامه به مامور اجرای ثبتی اجرا انجام نگردید بنده شکایت نموده و حکم قطعی جعل و استفاده از سند مجعول توسط نامبردگان اثبات و با اتمام مدت اجاره نامه نیز واحد آپارتمان توسط فک قفل به اینجانب تحویل داده شد. نامبرده شکایت واهی معامله ربوی بر علیه اینجانب و املاکی نگارنده مبایعه نامه اقامه نمود که بعد از بررسی در آگاهی توسط دادیاری قرار منع تعقیب صادر شد و نامبرده اعتراض و قرار منع در دادگاه نیز تأیید گردید.
بعد از این مراحل بنده نیز بر علیه نامبرده شکایت اعاده حیثیت با همراهی املاکی نگارنده مبایعه نامه مشترکا اقامه کردیم که دادیاری برای شکایت ما نیز بدون این که نامبرده را احضار نماید صادر کرده آیا با این همه وصف دادیاری در صدور قرار منع درست عمل نموده است. البته هنوز رای به ما ابلاغ نشده و جهت تایید به قاضی اظهار نظر ارسال شده است و امروز من از منشی دفتر پیگیر شده نگاه کرد و گفت قرار منع تعقیب صادر شده است. ممنون میشوم راهنمایی بکنید. آیا قرار منع با اوصاف بالا درست بوده و این که ما چی کار می تونیم بکنیم نامبرده ما را خیلی اذیت نمود؟
نیازمند بررسی اسنادی است
اعاده حیثیت
قرار منع تعقیب
شکایت واهی
ادعای معامله ربوی
جعل اسناد
توقیف خودرو
با سلام. خودروی تحت اجاره به شرط تملیک به شخصی واگذار کردند که اقساط پرداخت کند و اگر نکند ضرر و زیان بگیرم. هر کس به مفاد قولنامه پایبند نباشد نفر متضرر میتواند قرارداد را یک طرفه فسخ کند.  نمیکرد. در ضمن خودروی را کنار جاده رها کرده و متواری شده بود به علت تحت تعقیب بودن توسط یک شخص که از ایشان طلب داشته است. 14 ماه خودرو  کنار جاده در نزدیکی شهرستان سرپل ذهاب رها شده بود و دادگاه و قضات از رها کردن خودرو خبرداشتند که بارها در جاده مورد دستبرد قرار گرفته بود. بنده را که نسبت به شکایت آن شخص که خودرو را سرقت کرده ام و نزدیک دو سال طول کشید تبرئه شدم. ( زیرا بنده خودرو را از بیابان به درب منزل با جرثقیل هدایت نمودم زیرا تضامین و وثیقه در رهن شرکت بود. دادخواست تاییدیه فسخ  نمودم که دادگاه بدوی حکم به بطلان دعوی بنده (خواهان) داده شد زیرا صحت لزوم قرارداد این بود که اگر 5 قسط معوق شود میتوانم ضرر و زیان بگیرم و هرکس به مفاد قولنامه پایبند نباشد میتواند قرارداد را یک طرفه فسخ کند.
ضمانت ابتدایی خریدار الزام به تعهد بود و فسخ بعدا کلیت پیدا میکرد. اعتراض به رای در تجدید نظر رد شد. خودرو در تصرف بنده بود چون خریدار نیامده بود خودرو را تحویل بگیرد و لایحه زدیم که بیاید خودرو را از درب منزل بردارد. طرح دعوی اعاده دادرسی در دادگاه صالح تایید فسخ قرارداد (((غیرمالی))) نمودم و ایشان را قبل طرح دعوی از طریق ارسال اظهارنامه الزام به تعهد نمودم که اقساط را پرداخت کند و ابلاغ شد البته تامین دلیل جهت عدم ایفای تعهد و برداشتن موانع کردیم. همچنین شکایت لیزینگ از من و ضامن ها به مرحله اجرا درآمده بود. آن مدارک لیزینگ را هم علیه ما بر روی پرونده دادگاه صالح پیوست نمودم. خودرو در تصرف بنده بود و منتظر فسخ قرارداد بودم که ناگهانی البته به حکم دادگاه پارسال که حکم به بطلان دعوا داده بود باید خودرو را تحویل میگرفت که به دلیل ارتکاب جرم در زندان بود و وکیل او خودرو را با جرثقیل حمل نمود و نیم ساعت بعد از بردن خودرو حکم به قرار رد دعوا داده شد. مستند به بند 6 ماده 84 و ماده 89.
 آیا اعتراض بنده در تجدید نظر مثبت میشود؟ زیرا  جهت بررسی که موضوع اولی فسخ مالی بوده و دومی فسخ غیر مالی و همچنین شکایت لیزینگ و اخطاریه ها را پیوست کردیم که از روی پرونده برداشته شده بود  که  قرار رد دعوا صادر شد.  این که خودرو را پیدا کرده ام چطور یک یا دو روزه حکم توقیف آن را بگیرم؟
با سلام 
شرط مندرج در قرارداد شما شرط فاسخ می باشد ک می بایست دادخواست تایید و اعلام انفساخ ب استناد شرط انفساخ ضمن عقد و استرداد خودرو و بدوا دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال و توقیف فیزیکی خودرو طرح نمایید 
از آنجا ک مبنای حقوقی طرح دعوی متفاوت است مشمول ایراد امر مختومه نخواهد شد 
پیروز باشید
توقیف خودرو
اجاره به شرط تملیک خودرو
خودرو
شکایت از پزشک جراح
سلام. من سال 88 عمل کوچک کردن سینه انجام دادم و بعد از دو هفته رفتم و دکتر بخیه رو کشید.
چند سال بعد از عمل یک تیکه از سینه من به اندازه یک جوش سر سیاه شد و بخیه بیرون زد و خوب شد. حالا باز امسال بخیه ها از داخل اذیت میکنند و نمیتونند بیرون بیایند. چون انگار ته بخیه هست که گره دارد. بعد از این همه سال میشود از این پزشک بی دقت شکایت کرد؟
اگر عارضه تازه ایجاد شده به دلیل همان جراهی باشدو از سال ٨٨تا کنون عارضه ای نبوده و موجبی برای شکایت نبوده باشد بله الان به دلیل ایجاد عارضه جدید به علت همان عمل جراهی میتوان شکایت کرد
شکایت از پزشک جراح
شکایت از پزشک
قصور پزشکی
گودبرداری غیر اصولی
سلام. زمین هم جوار ما 5 سال است که گودبرداری کرده و کار را رها کرده است.
تمام دیوارهای ما ترک خورده است و جان خانواده های ما در خطر است. از شما کمک میخواهم.
ابتدا مالک را شناسایی کنید
گودبرداری غیر اصولی
ترک خوردگی ملک به دلیل گودبرداری ملک مجاور
گودبرداری
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله
با عرض سلام. بنده یک باب مغازه را به قیمت 435 میلیون فروخته ام. قرار بوده طبق توافق تا تاریخ دهم اردیبهشت تسویه شود و مغازه را تحویل طرف داده ام اما تا به امروز مبلغ 30 میلیون آن باقی مانده است و هنوز پرداخت نشده است. میتوانم معامله را فسخ کنم یا این که خسارت بگیرم؟
نیازمند بررسی اسنادی است
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله
خسارت تاخیر در پرداخت مابقی ثمن معامله
قوانین خرید و فروش ملک
ثمن معامله
جریمه اشتباهی خودرو
سلام. من الان با ماشین در بیمارستان فرهیختگان تهران هستم. چطوری برای من پیام اومده خودروی شما در همین ساعت در محور ماهان کرمان تخلف تردد ثبت و در حال بررسی است؟
سلام
برای اعتراض به واحد اجراییات پلیس راهور مراجعه کنید.
جریمه اشتباهی خودرو
دریافت پیامک جریمه خودرو در شهر دیگر
جریمه خودرو
خودرو
منع تحصیل زوجه در صورت عدم تمکین
سلام علیکم.
مردی هستم که 2 سال است عقد کردم و همسرم پس از تاریخ عقد و بدون مشورت با من در دانشگاه در رشته پزشکی شروع تحصیل کرده است.
در این مدت بار ها تقاضای آغاز زندگی کردم ولی به دلیل مشغولیت به درس با شروع زندگی موافقت نکرده اند و زندگیمان را تلخ و بی معنی کردند. (خانه و وسایل زندگی در دسترس است)
آیا با دادخواست منع تحصیل میتوانم جلوی این موضوع را بگیرم؟ (هیچ شرط تحصیلی نداشتیم و شغل زوجه در سند ازدواج خانه دار ذکر شده است)
در صورت صدور حکم دانشگاه ملزم به اجرا خواهد بود؟
آیا گذشت مدتی از تحصیل، منافی این حق من است؟ من از ابتدا مخالفتم را ابراز کرده ام و شاهد دارم.
خیر مانع از تحصیل نمیتوانید باشید
منع تحصیل زوجه در صورت عدم تمکین
منع تحصیل همسر
تحصیل زوجه
عدم تمکین
ضرب و جرح
سلام. حدود 25 روز پیش در حال کار ساختمانی بودیم یک نفر از همسایه های اطراف محل کار با تبر به من و برادر من حمله ور شد و با تبر به سر برادر من ضربه وارد کرد که موجب شکستگی جمجمه برادرم گردید و فرد ضارب از محل متواری شد. پلیس آمد و صورتجلسه رو نوشت و فیلم دوربین مدار بسته گویا تمام ماجرا بود. به کلانتری دادیم و برادرم دنبال شکایت خودش است. من و دو نفر دیگر الان 25 روز سر کار نرفتیم  صاحب کار از خدا خواسته بنا کارگر گرفته است. آیا میتونیم شکایت کنیم که از کار بیکار شدیم؟
بستگی داره قرارداد داشتید یا خیر ولی تعامدی سر کار نرفتن یعنی ترک کار  و آثار خودش رو داره
ضرب و جرح
از دست دادن شغل
طلب حساب ایام وکالت
با سلام.
من سه ماه پیش به همسرم وکالت بلاعزل برای یک آپارتمان دادم و ایشان به نام خودشان زده است. آیا با توجه به این که به نام خودشان زده است و در نتیجه ثمنی رد و بدل نشده است، میتوانم طلب حساب ایام وکالت را کنم؟
با سلام
بله می توانید از وی صورتحساب بخواهید
وکالت بلاعزل به همسر
انتقال سند با وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
طلب حساب ایام وکالت
مقصر تصادف
باسلام. من دیشب دور میدان در حال خروج از خروجی سوم میدان بودم که یک خودرو پارس با سرعت قصد ورود به میدان داشت و جلوی ماشین من پیچید که سریع رد بشود. من هر چی گرفتم سمت چپ که برخورد نکند باز هم سپر عقب سمت چپ او به گوشه سپر سمت راست محکم برخورد کرد. ماشین من رو افسر مقصر کرد در حالی که من درون میدان بودم و حق تقدم با من بود نه خانومی که وارد میدان شدند. آیا درست هست؟
افسر میگوید من قصد خروج از میدان داشتم باید احتیاط میکردم مگر میشود یک دفعه جلویت بپیچد و ترمز هم بگیری و بعد دیگر چطوری میشود احتیاط کرد؟
با سلام 
تعیین مقصر با پلیس راهور است
سلام 
شما می توانید درخواست کارشناسی نمایید و در مهلت مقرر از آن نظریه نیز اعتراض کنید .
مقصر تصادف در میدان
مقصر تصادف
تصادف
استفاده از درب پارکینگ در صورت نداشتن پارکینگ
با سلام و احترام. اینجانب مالک یک واحد از ساختمان 4 تا واحدی میباشم و از این 4 واحد 2 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند ولی بقیه همسایه ها که پارکینگ ندارند گاهی وقت ها وسایل در محوطه مشاع پارکینگ میگذارند و باعث مزاحمت فقط در پارک کردن خودرو بنده میشود. چون پارکینگ من خیلی بد جانمایی شده است.
 با توجه به این که ورودی ساختمان و پارکینگ جدا میباشد، آیا واحدهایی که نه پارکینگ سندی دارند و انباری هم ندارند میتوانند از درب پارکینگ استفاده کنند؟ لازم به ذکر است که درب پارکینگ برای ورودی دو تا پارکینگ میباشد و ورودی هیچ یک از قسمت های مشاع آپارتمان نمی باشد.
با تشکر
با سلام
درب پارکینگ جز مشاعات است نه اختصاصی ولیکن همسایگانی که حق پارکینگ ندارند حق استفاده از مشاعات را نخواهند داشت ونمیتوانند وسایل خودرا در مشاعات بگذارند مگر با رضایت کلیه مالکین ولذا میتوانید رفع مزاحمت ایشان را از طریق طرح دعوی اقدام نمایید
استفاده از درب پارکینگ در صورت نداشتن پارکینگ
مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
پارکینگ
معاینه مقعدی برای استخدام نیروی انتظامی
سلام، خسته نباشد. در معاینات پزشکی نیروی انتظامی برای رابطه از مقعد هم نگاه میکنند؟ من رابطه نداشتم اما به خاطر مریضی کلونوسکوپی شدم. آیا این مشکل ایجاد میکند؟ ممنون میشوم اگر جواب بدهید.
اگر کلونوسکوپی شدی نه اگر ،،،،، بله مشخص می‌شود
معاینه مقعدی برای استخدام نیروی انتظامی
معاینه مقعدی
استخدام
کارت آمایش
سلام، وقت بخیر. ما به دلیل مشکلات مالی چند سالی کارت آمایش خود را تمدید نکرده ایم و آمایش 10 را داریم. در سر شماری اتباع غیر مجاز هم شرکت کرده ایم. آیا امکان دارد با پرداخت جریمه یا به هر نحو دیگر ما بتوانیم دوباره کارت آمایش معتبر یا مدرک معتبر بگیریم ؟ راهی برای قانونی شدن ما وجود دارد؟ ممنون زنده باشید خدا خیرتان بدهد.
با سلام
از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید
کارت آمایش اتباع
تمدید کارت آمایش
کارت آمایش
دستمزد سرایدار باغ
سلام. میخواستم دستمزد ماهیانه 5 باغ در شهرک که همه کارهای آن را از باغبانی و نظافت و نگهبانی ....تا پختن و بسته بندی غذای سگ هایشان و غذا دادنشان را به گردن من انداختند ماهی 600 تومان هر باغ هست؟ آیا میتوانم شکایتی کنم؟ من حدود یک سال بدون بیمه سکونت دارم.
با تشکر.
با سلام
طبق توافق و قرارداد می توانید اقدام کنید
دستمزد سرایدار باغ
حقوق سرایداری
بیمه
عده طلاق
به لحاظ شرعی عده عبارت است از این که خانم بعد از طلاق سه بار از خون حیض پاک شود. طبق رای برخی مراجع خانم‌ می‌تواند برای کم‌ کردن مدت زمان عده از دارو استفاده کند و در مدت زمان کمتری سه بار حیض شود اما در قانون‌ مدت زمان عده سه ماه و ده روز است. خانمی با استفاده از قرص ال‌ دی در یک و نیم‌ ماه سه بار پاکی دیده است و ازدواج‌ مجدد با سند غیر رسمی کرده است. آیا ارائه این سند به دادگاه مشکل‌ ساز خواهد بود؟
قطعا خیلی عجله داشته
عده طلاق
عده
توقیف ملک برای مهریه
سلام. همسر من ملکی با قولنامه ای رسمی با مهر بنگاه و مشخصات پلاک ثبتی دارند. من برای توقیف این ملک به عنوان مهریه چی کار باید کنم؟ اگر در همین روزها به نام برادرش بزند، کاری از دست من بر می آید؟
با سلام
برخی شعبات دستور توقیف ملک قولنامه ای را نمی دهند.
توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک قولنامه ای
مهریه
مهلت تخلیه بعد از حکم تخلیه
سلام و عرض ادب.
مالک آپارتمان استیجاری بنده بعد از اتمام سررسید موعد اجاره نامه اقدام به گرفتن حکم تخلیه نموده است. حال با توافق قرار به دریافت قسمتی از ودیعه و تعیین مدت جهت تخلیه نموده و باید اقدام به پشت نویسی نماییم. برای بی اثر کردن حکم تخلیه در زمان مورد توافق چه متنی باید پشت نویسی گردد تا مالک در مدت توافق اقدام به دستور قضایی و اجرای حکم تخلیه ننماید؟
ممنون از راهنماییتان
بهتر است سریعا تخلیه کنید
مهلت تخلیه بعد از حکم تخلیه
مهلت تخلیه مستاجر
حکم تخلیه
تخلیه
سرقت
سلام 

اینجانب به سرقت محکوم شدم و ارزش اموال مسروقه زیر 20 میلیون تومان است. شاکی کل وسایل را پس گرفته و البته گفته که رضایت نمیدهد. البته قبلا طلب 15 میلیون تومان پول را میکرد اما الان میگوید پولی نمیخواهد. اسناد و مدارک و اس ام اس ها موجود است.

1 - من لب تاپ و گوشی را از این خانم و با اطلاع قبلی و برای تعمیر گرفته بودم و وقتی حساب کتاب بنده را نداد گفتم تا پول ندهی وسایلت را نمیدهم.( طبق نظر اکثر کارشناسان عزیز خیانت در امانت میبایست عنوان شکواییه میبود اما به طرز عجیبی سرقت زده شده است. ) البته بعد از طرح شکایت وسایل او را فرستادم و در دادگاه هم اقرار کرده که وسایل را تحویل گرفته است.

2 - از قبل چند باری با این خانم تماس داشتم و کارشون رو حل کرده بودم و اصلا شغل من همین هست

3 - اظهارات من با شاکی تقریبا یکی است و هیچ مغایرتی موجود ندارد.

سوال : به نظر اساتید من باید در دادگاه تجدید نظر لایحه قوی ارائه دهم و اصلا شانسی برای بنده متصور هستند یا به فکر رضایت شاکی باشم؟

* با توجه به این که اموال رو شاکی پس گرفته است چطوری میشود سقفی برای رضایت در نظر گرفت؟ مثلا ادعای بیش از حد نکند یا چیز غیر منطقی نخواهد؟
اولا رضایت شاکی با پس گرفتن اموال توسط ایشان دو مقوله جدا می باشد و پس گرفتن اموال دال بر رضایت یا اهرمی برای اجبار شاکی به اعلام رضایت ندارد.
دوماً شما می توانید با مراجعه به قانون مجازات اسلامی و مطالعه دقیق جرم خیانت در امانت و تنظیم لایحه دقیق می توانید عنوان جرم را خیانت در امانت اعلام فرمایید. 
ولی توجه داشته باشید که خیانت در امانت از جرایم غیر قابل گذشت می باشد و در صورت اثبات خیانت در امانت گذشت شاکی فقط می تواند از جهات مخففه مجازات شما باشد
سرقت
استرداد اموال مسروقه
رضایت شاکی در سرقت
اتهام سرقت
خیانت در امانت خودرو
با سلام. من سواری سمند دارم. یکی از دوستان ماشین من را گرفت و فردای آن روز ماشین را آورد و سوئیچ را به همسایگان داده است. وقتی که ماشین را روشن کردم دیدم که یاتاقان زده است. باید چی کار کنم؟ ممنون.
دادخواست حقوقی بدهید دفعه بعد هم ماشین امانت ندهید
خیانت در امانت خودرو
خیانت در امانت
خودرو
موتورسیکلت مزایده ای
سلام خدمت بزرگواران عزیز. من میخواهم یک موتور سیکلت بخرم. مدل آن 86 هست و پلاک آن قدیمی هست و مدارک هم یک برگه ترخیص از از کلانتری با مهر یک سرهنگ 2 دارد، یک برگه قوه قضاییه با مهر دادیار و احکام کیفری معتبر، برگه بنفش و سفید پارکینگ هم دارد و شماره تنه و موتور هم دارد. خواستم بدونم میشه با این موتور تردد کرد؟ اگر پلیس راهنمایی یا کلانتری اون رو توقیف کند با اون مدارک آزاد میشود؟ منتظر نظر لطفتون هستم.
بلع میتونین تقاضای مدارک بع نام خودتون هم کنین
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت
موتورسیکلت مزایده ای
مشرف شدن ساختمان به تراس
سلام . یک ساختمان شش واحدی شمالی درست روبروی ملک ویلایی دو طبقه من که جنوبی هست در دست احداث است. طبقات ششم و پنجم این آپارتمان کاملا مشرف بر تراس واحد دوم ساختمان بنده است و کاملا بر تراس دید دارد. آیا امکان اعتراض و شکایت از سازنده وجود دارد؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید.
سلام 
اگر با مجوز شهرداری ساخته باشید خیر و برای رفع آن می توانید اقدامات لازم را داشته باشید
مشرفیت ساختمان بر تراس
مشرفیت
مشرف شدن ساختمان به تراس
استرداد طلا
سلام، خانم هستم.
همسرم میخواهد من را طلاق بدهد و گفته بین این دو حالت یکی را انتخاب کنم. کل مهریه ام که حدود 800 میلیون میشود را بدهد( یعنی 80 سکه است) یا این که خانه ای برای من رهن کند و تا همیشه مخارج زندگی ام را بدهد و من را تامین کند. 
چون با 800 میلیون نمیتوانم خانه ای در تهران بخرم، ترجیح دادم پیشنهاد دوم را قبول کنم. 
 آیا میتوانم از فاکتور طلاهایی که قبلا فروخته است و خودش هم اعتراف میکند به این موضوع بابت گرفتن مبلغی بیشتر برای مهریه استفاده کنم؟ حدود 60 گرم طلا.
سلام و درود
بله می توانید
استرداد طلا
طلا
مهریه
گواهی عدم سوء پیشینه
سلام. بنده سال 95 به جرم جعل بازداشت شدم و چند روزی در زندان سپری کردم. به علت این که وثیقه نداشتم و بعد از تهیه وثیقه آزاد شدم. در زندان از من چهره نگاری کردند و اکنون هنوز پروندم بسته نشده و برای تجدید نظر رفته است. آیا اگر بخواهم برای گرفتن جواز کسب گواهی عدم سوء پیشینه بگیرم، با مشکل مواجه خواهم شد؟
با سلام
با توجه به اینکه محکومیت شما قطعی نشده است خیر.
گواهی عدم سوء پیشینه
سوء پیشینه جعل
سوء پیشینه
خلع ید
سلام. یک زمین دارم که سند شش دانگ دارد و از پدرم ارث به بنده رسیده است. حدود 70 سال است که همسایه مجاور حدود 6000 متر از زمین بنده را تصرف کرده است. زمین در اصل به شخص دیگری تعلق دارد که ادعا میکند پدرش خریداری نموده است. برای او اظهارنامه فرستادم و اقرار کرده که از زمین سند و مدرکی ندارد. در نهایت خلع ید دادم و مدارکی که به دادگاه ارائه دادم اظهارنامه طرف، سند زمین خودم، رای اصلاحی دادگاه که بنده به عنوان متصرف ماترک به تمام خواهر و برادرانم ارث دادم و طبق عرف باقیمانده ماترک به بنده تعلق دارد. جواب کارشناس که نوشته ملک مورد ادعا در پلاک خواهان قرار دارد. مجددا یک قولنانه رونوشت دستی که تمام خواهران و برادرانم امضاء و اثر انگشت زدند که این شماره پلاک به برادرمان تعلق دارد و شورای اسلامی روستا هم مهر زده است. با تمام این ها قاضی رد دعوی زده است. به این عنوان که خواهان احدی از ورثه است. 8 سال هست که درگیر این پرونده هستم و هر بار قاضی عوض میشد و پرونده میماند. الان هم این طوری قرار صادر کرده است. میگویم آقای قاضی چی لازم هست که من نیاوردم و میگوسد نمیدوانم و برو وکیل بگیر. بنده هم توان وکیل گرفتن ندارم. لطفا راهنمایی کنید. واقعا حق من دارد ضایع می شود؟
سلام باید کلیه مدارک شما ریز به ریز خوانده شود با مدارک تشریف بیارید دفتر وکیل
سلام . وقت بخیر
به نظر تشخیص قاضی رسیدگی کننده این است که تمامی وراث علاوه بر متصرف نیز می بایست طرف دعوی قرار گیرند.
به همین دلیل اقدام به صدور قرار رد دعوی یا عدم استماع نموده است.
در صورت فرصت برای تجدیدنظر خواهی اقدام به اعتراض نسبت به رای صادره با توجه به توافقنامه تنظیمی فی مابین شما و سایر وراث نموده و در صورت قطعیت حکم دادخواست جدید با در نظر گرفتن موضوع فوق الذکر تقدیم دادگاه نمایید
خلع ید ملک
تصرف ملک
رفع تصرف ملک
خلع ید
ایجاد پنجره مشرف
با سلام. زمین بایری دارم که یک ضلع آن دیوار پشتی منزل همسایه است در گذشته ناودان همسایه روی زمین ما جاری بوده است ولی اخیرا پنجره ای هم باز شده از آن جایی که ممکن است پنجره در آینده مشرف بر حیاطی باشد که خواهیم ساخت، آیا باز کردن پنجره خلاف است؟ میتوانم مانع او شوم؟ در ضمن زمین ما در گذشته زمین کشاورزی بوده و دیوار همسایه با زمین ما حریم عرفی دارد.
بستگی به نقشه معابر عمومی دارد
ایجاد پنجره مشرف
باز کردن پنجره در ساختمان
انحصار وراثت در صورت نبودن نام یکی از وراث در شناسنامه والدین
سلام. پدر بنده فوت شده است و برای انجام انحصار وراثت کلیه برادر و خواهرها و مادر مدارکشون را به همراه یک وکالت محضری به یکی از برادرها دادیم. یکی از برادرها که از همه بزرگتر است مدارک خود را نمیدهد و البته کار ما را سد کرده و بعد از مدتی با مشاهده شناسنامه پدر و مادر دیدیم که نام برادر بزرگتر اصلا در شناسنامه پدر و مادر ذکر نشده است. آیا با این اوضاع میشود ادامه انحصار وراثت را انجام داد؟ با وجود این موضوع
سلام برای صدور گواهیانحصار وراثت بهتر است شناسنامه و کارت ملی وراث باشد ولی اگر نباشد هم میتوان از طریق استعلام اداره ثبت احوال کار را انجام داد و اگر فردی ادعا کند فرزند متوفی میباشد ولی نامش در شناسنامه والدین نباشد با اثبات نسب ابتدا در دادگاه فرزند بودن خود را ثابت سپس گواهی اصلاحی در انحصار وراثت صادر میگردد و نامش به وراث اضافه میگردد
انحصار وراثت در صورت نبودن نام یکی از وراث در شناسنامه والدین
انحصار وراثت
عدم همکاری یکی از ورثه برای انحصار وراثت
ارث پدری
ارث
حکم رشد
سلام. من 18 سال دارم و چند سالی هست که پدرم فوت شده و مادرم قیم من هست. بعد از 18 سال که مادرم دیگر قیم من نیست و من میتونم‌ رشد عقلانیت خودم رو بگیرم برای دادگاه چه سندی نیاز است؟ یعنی گواهی سلامت پرده بکارت هم میخواهند؟
سلام بعد از ١٨سال قمری شما رشید محسوب و صرفا با شناسنامه به اداره سرپرستی مراجعه بفرمایید حکم قیمومت از بین میرود و هیچ اقدامی ندارد
حکم رشد دختر
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
حکم رشد
پس گرفتن سهم ملک از عمو
سلام، خسته نباشید. در زمان بچگی یک زمینی یک دانگ به نام من و یک دانگ به نام پدرم و 4 دانگ به نام عموی من بوده است. پدرم حق تام الاختیار یک دانگ من و یک دانگ خودش رو به عمویم داده است و ما قراردادی داریم که این حق را به عمویم داده است. بعد از 18 سال که من به سن قانونی رسیدم عموی من اون زمین رو بدون اطلاع به من ساخته است و الان هیچ حقی به من نمیدهد آیا میتوانم از عمو یا پدرم برای گرفتن حق شکایت کنم؟ آیا میتوانم آن یک دانگ زمین که به نام من بوده و قولنامه هم موجود هست را پس بگیرم یا خیر؟ ممنون از پاسخگویی شما
قرارداد شما را باید ببینم
پس گرفتن سهم ملک از عمو
ندادن سهم ملک توسط عمو
سهم ملک
مدت زمان تعیین ملاقات با فرزند
سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم از زمانی که اقدام شود برای تعیین حق ملاقات فرزند تا حکم دادگاه چند روز طول میکشد؟
اگر تقاصای دستور موقت نمایید. کمتر از یک هفته طول خواهد کشید.
با سلام
حدودا اگر اعتراضی نشود سه ماه ولیکن اگر خواهان هستید میتوانید دستور موقت برای ملاقات تا زمان صدور رای نهایی اخذ نمایید
حق ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
مدت زمان تعیین ملاقات با فرزند
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند ایثارگر
با سلام. پدر من از سال 61 تا پایان جنگ در منطقه عملیاتی جنگی دزفول در ارگان آموزش و پرورش خدمت کردند. با توجه به این که من نیروی شرکتی بهداشت هستم، آیا کارت ایثارگری به پدر من تعلق میگیرد و من میتوانم به واسطه ی ایثارگری پدرم تبدیل وضعیت شوم؟
به موجب بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور و بخشنامۀ مشترك رؤساي سازمان اداري و استخدامي كشور و سازمان برنامه و بودجۀ كشور به كليۀ دستگاه‌هاي اجرايي مشمول مادۀ (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران، مشمولان مادۀ (21) اين قانون استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

به گزارش شناسنامه قانون، مطابق با اين بخشنامه كه در آن دستورالعمل نحوۀ اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور تشريح شده است، مشمولاني كه در زمان تصويب قانون بودجه به صورت تمام‌وقت در يكي از حالات آزمايشي (رسمي‌آزمايشي)، پيماني، قراردادي، طرحي و شركتي براي انجام فعاليت‌هاي جاري دستگاه در دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به موجب حكم يا قرارداد مقام صلاحيت‌دار خدمت مي‌كنند، با رعايت شرايط تشريح‌شده در اين بخشنامه به صورت رسمي استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند.

بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400

به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد.

در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است.

همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي  به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است.

تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.

اين دستورالعمل مسئوليت حسن اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون و مفاد اين دستورالعمل در دستگاه اجرايي را بر عهدۀ بالاترين مقام دستگاه اجرايي گذاشته است.
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
کارت ایثارگری پدر
تفکیک پارکینگ
با سلام و خسته نباشید. ما یک آپارتمان خریدیم که 6 طبقه دارد و طبقه همکف هم 6 جای پارکینگ وجود دارد. یعنی هر طبقه یک پارکینگ مجزا دارد و زمین داری سند قراردادی بانک ... میباشد و به ازای هر طبقه یک دانگ از 6 دانگ زمین سند خورده است و قولنامه ای فروخته شده است. در معامله صورت گرفته بین سازنده و مالک زمین جای پارکینگ ها مشخص نشده است. میخواستم نحوه و چگونگی واگذاری جایگاه های هر واحد رو بدونم چطور تعیین میشود؟ در ضمن ساختمان جنوبی می باشد.
با سلام
 تقسیم از سمت شمال­ غربی ساختمان در جهت عقربه­ های ساعت، پارکینگ­ها بین واحدها از طبقات بالایی شروع می­شود.
تفکیک پارکینگ
جای پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
تجاوز در کودکی
سلام. من با یک دختری یک سال هست ارتباط دارم و عاشق هم شدیم ولی حالا فهمیدم که در کودکی به او تجاوز شده است. 
با این وضع باکره نیست؟چطوری از او بپرسم که آیا پرده بکارت او پاره شده است یا نه؟
سلام به پزشک متخصص زنان جهت معاینه مراجعه کنید.
تجاوز در کودکی
آسیب به پرده بکارت در تجاوز
تجاوز جنسی