Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
نفقه و مهریه
سلام من برای نفقه و مهریه اقدام کردم الان هردوش مرحله اخر حکم دادرسی است و مهریه ام حکم جلب سیار دادند چون همسرم مکانش مشخص نیست و هیچ نشانی ندارم باید چکار کنم برای طلاق کی اقدام کنم
سلام.ماده 1130 قانون مدنی را مطالعه کنید اگر شرایط مقرر در ماده و دلایل آن را دارید اقدام کنید
سلام.در مورد نفقه باید گفت اگر مردی نفقه همسرش رو پرداخت نکنه می تونه همین موضوع بابت ایجاد عسر وحرج در زن میشود وزن در صورت اثبات می تواند طلاق بگیرد.مراجعه کنید ماده 1238
مطالبه مهریه
مطالبه نفقه
حکم جلب سیار مهریه
مهریه
نفقه
طلاق
نفقه و مهریه
مزاحمت پنجره همسایه
بنای ما 30 سال ساخته و همسایه پشت به منزل ما بعد از ما احداث شده پنجره هامون انقدر به هم نزدیکه که فکر کنم اگر هر دو طرف دست دراز کنیم دستمون بهم میرسه شبها تا صبح با بوی دود سیگارش ایجاد مزاحمت میکنن که وقتی اعتراض میکنیم میگن پنجره رو ببند امکانش هست که با طرح شکایت محبور به تخریب پنجره هاشون و ساخت پنجره های مشجر که باز نمیشه بشن؟ این موضوع واقعا ایجاد مزاحمت میکنه مخصوصا اینکه من مشکل ریه دارم و بدی سیگارش واقعا توی تابستون آزار دهنده است
با سلام. مستند به اصل 40 قانون اساسی اگر مزاحمت همسایه را ثابت کنید امکان محکوم شدن وی وجود دارد.
مزاحمت پنجره همسایه
بوی دود سیگار همسایه
پنجره همسایه
قوانین پنجره همسایه
همسایه
قوانین همسایگی
عدم حضور فروشنده آپارتمان جهت سند
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98 متر فروخت زمان تحویل 92 بود 6متر کمتر 1سال دیر واحد تحویل داد و سند هم طبق قرارداد 2سال بعد گفت حاضر (سال 97)
در سال 97 خانم من که مبایعه نامه به نامش در تهران نبود. 
فروشنده سند بدون اطلاع به نام کس دیگه انتقال داده و صاحب سند جدید شکایت کرده و ادعای خسارت کرده بابت اینکه چرا سال 97 سند اماده شد نیامدی محضر 
لطفا راهنمایی بفرمایید
نیازمند بررسی اسنادی است
عدم حضور فروشنده آپارتمان جهت تنظیم سند
تنظیم سند آپارتمان
تنظیم سند
سند آپارتمان
سند
عدم حضور فروشنده آپارتمان جهت سند
شستشوی فرش موکت پتو داخل واحد
باسلام و تشکر در مورد شستشوی فرش موکت پتو داخل واحد آیا مجاز است؟ میتوانند بگویند 4دیواری اختیاری ؟ 70 متر موکت داخل اشپزخانه بشورن ؟
سلام
منع قانونی ندارد.
شستشوی فرش در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
شستشوی فرش موکت پتو داخل واحد
ماده 15 قانون امور حسبی
باسلام و تقدیم احترام،
خانم بنده پس از فوت پدرشان اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت کرده و چند روز پیش دادخواست ایشان با موضوع خواسته مهر و موم ترکه و تحریر ترکه ثبت و نوبت رسیدگی (بدوا صلح و سازش) داده شده است. لطفا راهنمایی بفرمایید که ایا بنده میتوانم ناظر به ماده 15 قانون امور حسبی و تبصره ذیل ان و به درخواست خواهان بعنوان نماینده ایشان در جلسات رسمی دادگاه یاد شده حضور یابم.
باتشکر
حضور بدون دخالت منعی ندارد
سلام، ضمن تشکر از توجه حضرتعالی به موضوع مشاوره ؛ استنباط بنده ازماده 15 قانون امور حسبی این بود که نماینده خواهان میتواند بعنوان وکیل وی در جلسات رسمی حضور فعال داشته  طوری که به حضور خواهان نیازی نباشد.اما نظر حضرتعالی صرفا برحضور نامبرده در جلسات رسمی بوده و در این فرض فرد مذکور در مقام نماینده نیست. بلکه نقش مستمع را دارد. باعنایت به تصریح ماده پیش گفته به احراز نمایندگی فرد تعرفه شده خواهان توسط ریاست جلسه، آیا اشتغال شعبه رسیدگی به مطالعه درخواست خواهان مبنی بر حضور ثالث (نماینده) و احراز هویت و ایضا اطلاعات حقوقی نماینده تعرفه شده در خصوص موضوع خواسته دعوی و اهم اینکه استفاده قانونگذار از لفظ نماینده، منصرف به حضور غیرفعال و غیرموثر فرد ثالث میتواند باشد.
با احترام مجدد
حضور به عنوان نماینده در جلسه دادگاه
ماده 15 قانون امور حسبی
انحصار وراثت
ارث
معافیت اعصاب و روان
سلام خسته نباشید
در حین خدمت بدلیل خودکشی و اختلال شخصیتی بهم شش ماه موقت دادن که هرماه برم روانپزشک که تموم شده یک ماه دیگه کمیسیون دارم تا حد مرگ استرس دارم آیا معاف میشم؟! معاف ار زرمم بودم
این امکان وجود دارد
معافیت اعصاب و روان سربازی
معافیت سربازی
سربازی
معافیت اعصاب و روان
کسری متراژ زمین قولنامه ای
با سلام، 3 سال پیش زمینی به مساحت 143 متر خریداری کردم و بعد 6 ماه به یه بنگاه دار فروختمش حالا خریدار شکایت کرده و میگه 43 متر از زمین کمه و باید به نرخ روز مبلغش رو بدی در ضمن بقیه زمین رو ساخته و همچنین قولنامه رو موقع فروش از بنگاه نگرفتم و بعد امضا من اضافه کرده که در صورت کسری زمین به نرخ روز باید مبلغ کسری رو پرداخت کنم
راه کار قانونی دارد ب حسب تعیین قیمت بر اساس متراز یا کل ملک
مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
کسری متراژ
قولنامه زمین
کسری متراژ زمین قولنامه ای
درخواست افت قیمت از طرف شاکی
سلام من ماشینه دوستم دستم بوده زدم به موانع افسر اومد کروکی نداد گفت بیمه اولی هستی واسه استفاده از بیمه بدنه نیازی به کروکی نیست در صورتی که بود رفتیم شورا کروکی فرضی گرفتیم با بیمه بدنه خودش ماشین درست شد حالا میگه باید افت قیمت ماشینمو بدی ماشین هم پرشیا 94 بی رنگ بوده ایا میتونه ازم شکایت کنه خسارت بگیره ؟
بله افت قیمت دارد
خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
درخواست افت قیمت از طرف شاکی
حقوقی
سلام دختری 25 ساله هستم و 2 سال از همسرم جد اشدم ولی پدرم خرج و مخارج منو نمیده ایا از نظر قانونی شکایت کنم از حقوق پدر حقی به من تعلق میگیره؟
عدم استطاعت مالی همسر تان منظور بود
سلام.در صورت عدم استطاعت مالی تون بله امکان طرح دعوا وشکایت هست.یعنی از جنبه کیفری وحقوقی قابل طرح شکایت وتقدیم دادخواست وحود داره
مطالبه نفقه دختر مطلقه از پدر
نفقه دختر مطلقه
نفقه دختر
نفقه فرزند
نفقه
قوانین نفقه
حقوقی
ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
سلام.
بنده مبلغی را از یه شرکت طلبکار بودم که حساب هاشو مسدود کردم ، ماشینشم توقیف کردم ، یک دانگ هم از یه ملک زمین داشت توقیف کردم. ولی بازهم پرداخت نکرد. 
بعد از حدود یک هفته از آخرین اقدامی که برای توقیف زمینش انجام دادم این ابلاغیه واسم اومده ... یعنی چی ؟؟
علت حضور : دريافت محكوم به
دعوی - - -  به طرفيت مهندسين مشاور - - -  مبنی بر مطالبه وجه بابت ...
با توجه به علت حضور مندرج در اين ابلاغيه به شما ابلاغ می گردد ظرف مهلت مقرر اقدام ،در غير اينصورت مطابق مقررات اتخاذ تصميم خواهد شد.
سلام
به شعبه مراجعه نمایید.احتمالاً محکوم علیه مبلغی پرداخت نموده باشد.
احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
دریافت محکوم به
ابلاغیه
ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
سلام وقت بخیر. بنده ماشینی فروختم یک ماه پیش. بدلیل مسایل کرونا که مراکز تعویض پلاک بسته بودند خریدار به التماس به بنده تقاضا داشت که تا اخره سال بهش وکالت تعویض بدم و به صورت شفاهی قول اینکه " اگر امروز مرکز تعویض پلاک باز بشه من فردا میرم سریع تعویض پلاک میکنم " رو دادن در حضور برادر بنده و منشی دفترخانه. الان که تقریبا بیست روز از بازگشایی مراکز تعویض پلاک گذشته ایشان حاضر به مراجعه برای تعویض نیستند . بنده الان خودرویی خریداری کردم و برای تعویض پلاک مهلت اندکی دارم . با خریدار تماس میگیرم و جویای مراجعه نکردن به مرکز رو میگیرم ولی ایشون تفره میرود و امروز فردا رو به من وعده میدهد . من باید چکار کنم تا ایشون مجبور بشه به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنه؟
سلام مطابق تصمیم ستاد کرونا وکالت نامه های تعویض پلاک از تاریخ پایان اعتبار وکالت نامه به مدت 40 روز کاری دارای اعتبار هستند و مالکان جدید می‌توانند جهت تعویض پلاک به مراکز تعویض پلاک مراجعه نمایند. پس از 40 روز وکالت ها دیگر اعتبار نخواهند داشت....... شما می توانید پلاک جدید بگیرید
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
انتخاب مدیر عامل بازنشسته
با سلام
شرکت مهندسین مشاور که در حال حاضر 40 درصد سهامش در اختیار جهاد دانشگاهی می باشد و 60 درصد باقی مانده در اختیاران سهامدارن خصوصی می باشد از انجاییکه که 40 درصد سهام دولتی می باشد ایا قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان در خصوص این شرکا صادق است و به کارگیری مدیر عامل بازنشسته غیر مجاز خواهدبود؟
به نظر میرسد خیر
قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان در شرکت مهندسین مشاور
ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان
به کارگیری مدیر عامل بازنشسته
شرکت مهندسین مشاور
انتخاب مدیر عامل بازنشسته
قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان
بازنشسته
مدیر عامل
توقیف اموال .. ثبت شکایت روی پلاک
پلاک ماشین بنده به دلیل چک برگشتی و توقیف اموال در یک شهرستان شکایتی شده .. تنها دارایی بنده همین خودروست .. امرار معاش بنده نیز از همین راه هست .. خودرو الان توسط پلیس ضبط می شود یا فقط نقل و انتقالش ممنوع می شود
بستگی به این دارد که رای قطعی صادر شده یا تامین خواستهه باشد........ در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
توقیف خودرو به دلیل چک برگشتی
خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو
ممنوعیت نقل و انتقال خودرو
خودرو
چک برگشتی
چک
توقیف اموال .. ثبت شکایت روی پلاک
حضانت فرزندان
باسلام اگر زن توانایی نگهداری فرزندانش را به صورت کامل داشته باشد میتواند حضانت دایم فرزندان رابگیرد
بستگی به شرایط ذارد
با سلام
مطابق مقررات قانونی، حضانت فرزندان پس از طلاق، تا 7 سالگی با مادر است و پس از آن فرزند پسر تا پایان 15 سال و فرزند دختر تا پایان 9 سال، حضانت با پدر و پس از آن به انتخاب خود فرزند.
گرفتن حضانت دائم فرزند
صلاحیت مادر در حضانت فرزند
حضانت فرزند توسط مادر
حضانت فرزند
حضانت
قوانین حضانت
حضانت فرزندان
طلاق
با عرض سلام و خسته نباشيد در مورد پرونده شماره
...............
با رديف فرعی
1
در شعبه 2 خانواده - رشت
 رای صادر شد
خواستم از اين پيامک باخبر شم هر چک ميزنم نمياره لطف ميكنين
سلام باید به سیستم ثنا ویا ابلاغ الکترونیک تون مراجعه کنید
پیامک رای صادر شد
مشاهده رای در سامانه ثنا
رای صادر شد
مشاهده رای
سامانه ثنا
طلاق
دریافت مستمری پدر بعد از فوت
سلام پدر من نزدیک به بیست و پنج سال هست که فوت کرده قبلا از تامین اجتماعی حقوق بازنشستگی میگرفته الان من طلاق گرفته ام میتونم از حقوق پدرم استفاده کنم هیچ منبع درآمدی ندارم
با سلام 
بله
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
قوانین مستمری بازماندگان
دریافت مستمری پدر بعد از فوت
استفاده مادر از بیمه پسر فوت شده
پسر مجردی که 4 سال سابقه بیمه دارد فوت شده است و تنها مادری دار ایا مادرش میتواند از بیمه و حقوق آن استفاده کند؟
در صورت تحت تکفل بودن بلی
استفاده مادر از بیمه پسر فوت شده
بیمه فرزند
بیمه
مزاحمت ملکی
من دارای یه مرکز درمانی اعتیاد هستم همسایه ها بابت سر و صدا از ملک من شکایت کردن ملک اجاره ای است. ولی واقعیت این است که ما اصلا مزاحمتی نداشتیم به علت ذهنیت بدی که در جامعه نسبت به این قشر وجود دارد این مشکل به وجود امده لطفا راهنمایی ام بفرماید. با تشکر
سلام. به کجا شکایت کرده اند؟ آیا مجوزی از شهرداری دارید؟ پاسخ را ایمیل کنید.
مزاحمت ملکی
مرکز درمانی اعتیاد
مزاحمت
اخراج ارتش
سلام و عرض ادب 
ما یه اشنایی داریم دانشجوی دانشگاه ستاری تهران
ولی دیروز بهش گفتند که بیا کمیسیون برات تشکیل بدیم و الان متاسفانه گفتند اخراج و دلیلش رو گفتند صحبت کردن خانوادش با عراق واقعا همچین چیزی ممکنه که بخاطر صحبت کردند خانواده با عراق دانشجو رو اخراج کنند
سلام خیر قانونا تا صدور حکم قطعی به محرومیت از تحصیل امکان چنین مسیله ای وجود ندارد
اخراج از دانشگاه افسری ارتش
اخراج از ارتش
ارتش
اخراج ارتش
طلاق
سلام من دو سال پیش برای طلاق اقدام کردم پروندم بسته شد چون برای مهریه و نفقه اقدام میکردم الان دوباره دفتر خدمات قضایی رفتم گفتم برای طلاق قبلا ثبت نام کردم یک برگه دادند ولی اس مسی نیومد برام، یعنی باید برم دوباره اقدام کنم هزینه پرداخت کنم
سلام
ممکن است ارجاع پرونده به شعبه حدود 2 هفته ای طول بکشد.
اقدام مجدد برای طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق
تمدید گواهینامه
سلام من معافیت پزشکی برای افسردگی گرفتم. بعد قبل اینکه معافیت بگیرم با اشتغال به تحصیل گواهینامه پایه 3 و موتور گرفتم چندسال قبل هم برای تمدید رفتم ازم کارت پایان خدمت نخاست و معاینه چشم هم نفرستادن الانم و اعتبار 10 ساله زدن بدون اینکه پشت گواهینامه چیزی بنویسن هنوز 4 سال از اعتبارش مونده میخاسم بدونم طبق قانون جدید که برای تمدید گوهینامه به معاینه چشم مراجعه میکنن اون دکتر هم به سیستم ناجا دسترسی داره معافیت منو میبینه اونجا؟ و برای من دردسر نشه؟ معافیت من سوری بود برا فرار از خدمت بود. واینکه این معاینه چشم فقط برای معاینه ی چشمو جسمه ربطی به معافیت داره؟ ممنون میشم راهنماییم کنین بدجور فکرمو مشغول کرده
پیشنهاد میکنم این راز خود را هر جایی جار نزنید....... دیده شده افرادی که بعد از سالها با سهل انگاشتن موضوع معافیت دستگیر و به خدمت اعزام شده اند
تمدید گواهینامه
معافیت پزشکی
گواهینامه
تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی
بنده قبل از عید شکایت کردم در دیوان و بعد از عید رای بدوی در سامانه ثنا ثبت شد و بنده ملاحظه کردم و در رای بیست روز مهلت تجدیدنظر خواهی داده شده به طرفین دعوا که امور استخدامی و سازمان مربوطه خودم باشه الان بیشتر از بیست روز گذشته ولی در سامانه ثنا دفاعیه ای از امور استخدامی و سازمان خودم لحاظ نشده این به چه معناست؟
و سوال دیگه اینکه اگر رای قطعی شده چرا به بنده در ثنا اعلام نشده و آیا باید به دیوان مراجعه کنم رای قطعی بگیرم ؟
ممنون میشم خیلی زود جوابمو بدین 
سپاس از خدمتتون در این سامانه
سلام در صورت ارسال مفاد شکایت شما به طرف شکایت در مهلت مقرر اگر پاسخی واصل نشود شعبه دیوان رسیدگی خواهد کرد
تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی
صدور رای قطعی
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
سامانه ثنا
وثیقه برای دادگاه
آیا سند یک خانه در یک شهر دیگر برای وثیقه گذاشتن در دادگاه تهران امکان پذیر است؟
سلام.
قانوناً بله
سند وثیقه از شهر دیگر
سند وثیقه زندانی
سند وثیقه برای دادگاه
سند وثیقه
وثیقه
سند
وثیقه برای دادگاه
پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
آیا امکان پرداخت اقساطی هست و مبلغ اقساط رو چگونه مشخص میکنند
با سلام؛ بله، امكان داره
با توجه به درآمد شما و توان پرداخت اقساط
با جلب نظر کارشناس تعیین شده و در صورت عدم تمکن مالی قابل پرداخت به صورت اقساط می باشد
پرداخت اقساطی خسارت افت قیمت خودرو
پرداخت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
پرداخت خسارت
خسارت
خودرو
پرداخت اقساطی
پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
اعلام آمادگی زوجه برای تمکین
با عرض سلام و ادب زوجه در دادگاه الزام به تمکین محکوم به تمکین شده است سوال آیا زوجه حتما باید اعلام آمادگی نماید? و در صورت اعلام آمادگی حتما زوج باید دنبال زوجه برود ؟؟
زوج بايد اجراييه بگيرد زوجه هم اجرا كند
اعلام آمادگی زن برای تمکین
نحوه اعلام آمادگی برای تمکین
آمادگی برای تمکین
الزام به تمکین
تمکین
اعلام آمادگی زوجه برای تمکین
انتقالی از شهرستان به تهران
با سلام 

اگر فردی کارمند کارخانه باشد در شهرستان و به یک شرکت سرمایه‌گذاری در تهران انتقالی بگیرد ،(مبدا و مقصد هردو زیرمجموعه ی یک هلدینگ هستند) چهارسال بعد که بازنشسته می شود سنوات خدمتش چگونه محاسبه می گردد؟
سلام پیشنهاد می شود با کارشناس حسابداری آشنا به سیستم حقوق و دستمزد مشاوره نمایید
سنوات در بازنشستگی
سنوات خدمت
سنوات
انتقالی شغلی
بازنشستگی
انتقالی از شهرستان به تهران
بار دوم امنیت اخلاقی بد حجابی
سلام
تقریبا 1سال پیش برام پیام بدحجابی اومد و رفتم یه تعهد دادم و تمام ..
الان برام کد کشف حجاب اومده
گویا اگر برم ماشین یک ماه میخوابه و هزینه پارکینگ و ...
میشه گردن نگرفت؟
سلام.اگر گزارش مامورین نیروی انتظامی باشد چگونه می شود نپذیرفت مگر ثابت کنید در فلان روز یا فلان ثابت در محل موضوع گزارش حضور نداشته اید که در جای خود بحث دارد
توقیف خودرو به دلیل بد حجابی
کد تخلف بدحجابی
پیامک پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
بار دوم امنیت اخلاقی بد حجابی
آگاهی از مرحله دادخواست
با سلام لطفا بفرمایید
دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی است 2- پرونده کلاسه ................ ردیف فرعی 2 با علت طرح رسيدگی به تجديدنظر خواهی نسبت به خواسته الزام به پرداخت پاداش پايان خدمت در ديوان عدالت اداری به تاریخ 1399/02/15 ثبت گردید و با شماره بایگانی......... به معاونت قضايی امور اداری استخدامی و فرهنگی (شعب تجديدنظر) ارجاع شد.
یعنی در چه مرحله ای است و من باید کاری انجام بدهم یا نه؟
سلام
در حال بررسی است.
در صورت دادگاه امری را صلاح بداند برای شما ابلاغیه می آید.(کاری لازم نیست انجام دهید)
آگاهی از مرحله دادخواست
دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی است
دادخواست ثبت گردید
دادخواست
سید اضاف کردن
سلام بنده از مادر ایرانی و از پدر خارجی هستم. متولد ایران و تابعیت ایرانی دارم. تو شناسنامه اسم پدر سید هست و اسم خودم سید باهاش نیست میشه سید رو به اسمم اضاف کرد اگر شدنی هست لطفا راهنمایم کنید .در ضمن به اسم مادر به من شناسنامه تعلق گرفت بود
دادخواست تغییر نام بدهید
اضافه کردن پیشوند سید
پیشوند سید در شناسنامه
پیشوند سید
سید
شناسنامه
ثبت احوال
سید اضاف کردن
جک گذاشت برای درب پارکینگ
باسلام. ساختمان ما 10واحده هست که 3تا واحد پارکینگ دارند حال میخواهیم جک ریموت دار بزاریم آیا ریموت درب به همه ساکنین باید یه دونه بدیم؟ باتشکر
اگر همه هزینه جک را پرداخت میکنند بلی
فقط سه واحد پارکینگ دار هزینه جک خواهند داد
ریموت درب پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
درب پارکینگ
پارکینگ
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
جک گذاشت برای درب پارکینگ
هزینه تعمیرات آپارتمان
با عرض سلام،
من مدیر ساختمان هستم، ساختمان ما میبایست تعمیرات اساسی در موتورخانه و تعویض پمپهای ان انجام بشود،
با توجه به اینکه در ساختمان 17 واحدی ما، تعدادی 115 متر یک واحد 85 متر و شش واحد 200 متری هستند،
آیا دریافت مبلغ تعمیرات موتور خانه میبایست بصورت یکسان دریافت وجه گردد (با توجه به متغیر بودن متراژهای)
و اگر مبلغ یکسان نباشد، این نسبت باید به چگونه محاسبه گردد؟
ممنونم از راهنماییتون
سلام.به قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن مراجعه نمایید
تاثیر متراژ آپارتمان در تعمیرات آپارتمان
هزینه تعمیرات در آپارتمان
هزینه تعمیر موتورخانه
تعویض پمپ آب آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
تعمیر مشاعات ساختمان
متراژ آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
متراژ
هزینه تعمیرات آپارتمان
عقب نشینی ملک
سلام چند سال پیش زمینی خریداری کردم در کوچه 7 متری الان که به شهرداری مراجعه کردم برا پروانه ساخت میگن 2 متر عقب نشینی دارد و چون زمین شما قبلا در کوچه 7 متری بوده است و الان با توجه به عقب نشینی در کوچه 9 متری قرار می گیرد ارزش افزوده ای برا ملک شما ایجاد شده است و میزان عقب نشینی رایگان به شهرداری تعلق می گیرد. لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام و احترام 
 ارزش ملک معمولاً با عریض شدن کوچه افزایش خواهد داشت ولی باید بررسی کارشناسانه شود.
عقب نشینی ملک
تعلق عقب نشینی رایگان به شهرداری
خسارت عقب نشینی ملک
عقب نشینی
قوانین عقب نشینی ملک
شهرداری
پیش خرید آپارتمان مسکونی
با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد. فروشنده ما صاحب زمین هستن و مدام میگفتن بیاین خونه رو تحویل بگیرید ولی چون اماده نبود ما حاضر نشدیم تحویل بگیریم و ازشون شکایت کردیم در نهایت 31 مرداد 98 خونه رو تحویل گرفتیم و قسط تحویل رو تا پایان مهر همون سال تسویه کردیم. وقتی ملک رو تحویل گرفتیم همچنان ناقص بود و حتی کارشناس تامین دلیل که شورای حل اختلاف تعیین کرده بود تایید کرد که منزل آماده بهره برداری نمیباشد. اسفند اولین جلسه دادگاه رو رفتیم که قرار کارشناسی قرار دادن. قرار بود سند هم اسفند 98 به ما بده که بعلت عدم حضور فروشنده گواهی از دفتر اسناد رسمی گرفتیم. من و همسرم الان تو این خونه زندگی میکنیم و بعضی از این نواقص به مرور برطرف شد. مثلا انشعاب گاز و تکمیل پارکینگ و اخرین مورد کنتور اختصاصی برق که اول اردیبهشت امسال نصب شد. اما برخی از عدم تعهد ها هم وجود داره که برطرف نمیشه مثل اسانسوری که قرار بود موتور ایتالیایی باشه ولی موتورش ایرانیه یا سرامیک و کاشی که قرار بود درجه 2 باشه ولی درجه چندم گذاشته و انتن مرکزی که کلا نصب نکرد. ( این موارد جزئی در متمم مشارکت نامه بین سازنده و صاحب زمین نوشته شده و در قولنامه ما نیز ذکر شده که ملک طبق مفاد اون مشارکت نامه بهمون تحویل داده میشه ) در قولنامه ذکر شده که طرفین بازای دیرکرد در تعهدات روزانه مبلغی باید به طرف مقابل پرداخت کنن. سوالات من از این قراره: 1- با توجه به اینکه در تاریخ مشخص شده ی تحویل، اپارتمان قابل بهره برداری نبوده، ایا فروشنده میتونه ادعا کنه ما قسط تحویل رو دیر دادیم؟ 2- برای گرفتن برگه عدم حضور ما چک بین بانکی به نام خودمون بردیم محضر نه به نام فروشنده. ایا بعدا میتونه این مشکل ساز بشه و طرف ادعا کنه ما پول سند رو نمیتونستیم بدیم؟ (ما اون موقع فکر میکردیم چک فقط برای اینه که محضر بدونه ما پولمون برای گرفتن سند اماده هست و فروشنده اصلا در محضر حاضر نشد واسه همین اصلا نمیدونم راهی هست که بفهمه چکی که برده بودیم چه شرایطی داشته) 3- شکایت ما برای گرفتن جریمه دیرکرد هست. ایا میتونیم این جریمه رو هم برای دیرکرد در تکمیل ملک و هم دیرکرد در دادن سند بگیریم؟ و اگر میتونیم بگیریم این جریمه تا چه تاریخی محاسبه میشه یعنی چطوری دادگاه میفهمه کی خونه تکمیل شده؟ چون زمانی که ما تحویل گرفتیم ملک کامل نبود. 4- شکایت ما برای تعهداتی که کلا اجرا نشده مثل موتور ایتالیایی برای اسانسور و انتن مرکزی به کجا میرسه؟
با توجه به ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان باید مشکلات به وجود آمده را از طریق ارجاع به داوری حل و فصل نمایید.
ما شکایت کردیم و اولین جلسه دادگاه هم رقتیم و 18 تیر جلسه بعدی رو میریم و قراره تو همین روزا کارشناس دادگستری برای بازدید ملک بیاد. ضمن اینکه قبلا هم یکبار کارشناس برای تامین دلیل اومده. الان بیشتر میخوام بدونم احتمال موفقیت ما تو این پرونده چقدره؟ و بازای روزی پنجاه هزارتومن جریمه اون اقا چقدر میشه؟
خسارت تاخیر در تحویل ملک
خسارت تاخیر در تنظیم سند
خسارت عدم انجام تعهد
خسارت دیرکرد
پیش خرید آپارتمان
خسارت
پیش خرید آپارتمان مسکونی
ابطال سند و خلع ید
سلام
خانه ای را از شخصی که از سال 90 وکالت بلاعزل برای فروشش را داشته چند ماه پیش خریدم ( بین وکیل و موکل هم مبایعه نامه ای نبوده ) و سند هم بنامم صادر شده، الان همسر آن مالک قبلی درخواست ابطال سند داده چون سال 92 بابت مهریه اش دادگاه همسرش را ملزم به انتقال سند آن خانه بعد از پرداخت اقساطش میکنه. وقت دادگاه 5 ماه دیگه است. در خانه دو تا مستاجر هم هست که قرادادهاشون برج 4 و 7 تمام میشه. میدونم مستاجر تا پایان قراداد حق و حقوقش حفظه ولی کرایه ها را باید بحساب من واریز کنه و سر موقع هم تخلیه کنه. اظهارنامه براشون فرستادم ولی توجه ای نکردن
1- آیا همسرش میتونه سند را ابطال کنه؟
2- باید درخواست تخلیه ید بدم یا خلع ید یا اجرت المثل ، کدوم بهتره؟
3-شنیدم چون خود مالک به من نفروخته و از وکیلش خریدم میشه درخواست خلع ید داد،درسته؟
سلام شمانیازبه وکیل دادگستری دارید
ابطال سند
خلع ید
خرید و فروش ملک
ابطال سند و خلع ید
پلاک خودرو
سلام من یه پژو از نمایشگاه خریدم البته اقساطی. ماشین صفر بود ولی پلاک نداشت الان ده روزه پلاکش نیومده. من چکار کنم میتونم شکایت کنم قانونی هست که از من حمایت کنه خواهشاً راهنمایی کنید تشکر
سلام شرایط و نوع خرید همچنین اسناد شما باید بررسی شود..... در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
پلاک خودرو صفر
پلاک خودرو
پلاک
خودرو صفر
خودرو
مراحل قانونی تغییر امضا
برای تغییر امضای شخصی که کاملا قانونی هم باشد چه مراحلی را باید طی کرد . من بازنشسته 65 ساله هستم .
با سلام و احترام 
تشریفات خاصی ندارد و میتوانی  تغییر دهید
مراحل قانونی تغییر امضا
تغییر امضا
امضا
تحقیقات محلی
با سلام آیا دهیار می تواند با مهر دهیاری استشهادیه محلی یکی از طرفین دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی را تایید کند؟ و آیا امکان احضار شریک های زمین مشاعی و راننده های تراکتور به عنوان شاهد از سوی قاضی در پرونده حقوقی رفع تصرف عدوانی وجود دارد یا خیر ؟
با تشکر
در این موارد دادگاه به کارشناس ارجاع می دهد. طرفین می توانند شهود خود را به دادگاه اعلام کنند
قانون مزیتی برای تایید دهیاری قائل نشده  و دهیاری هم همانند سایر شهود می تواند اطلاعات خود را به مرجع قضایی ارائه کند تصرف عدوانی باید مشمول ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی باشد تا حکم صادر گردد
تحقیقات محلی در رفع تصرف عدوانی
تحقیقات محلی
رفع تصرف عدوانی
استشهادیه محلی
مهر دهیاری
دهیاری
تصرف عدوانی
توقیف خودرو
سلام من یه ام وی ام لیزینگی خریدم 30میلیون قسطش هنوز مونده گفتن توقیف شده از کجا بفهمم چه زمانی توقیف شده؟ و برای رفع توقیفی باید 30 میلیون را نقدی پرداخت کنم یا می تونم چک بدم؟
شرایط خودرو های لیزینگی پیچیده است قبل از دریافت مشاوره دقیق اقدام به پرداخت اقساط ننمایید.
توقیف خودرو لیزینگی
رفع توقیف خودرو لیزینگی
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو لیزینگی
خودرو
انصراف از بیمه تکمیلی گروهی
سلام و روزبخیر
تا پایان سال 98 در یک شرکت خصوصی کار میکردم و قرارداد داشتم و به تبع آن خودم و همسرم از بیمه تکمیلی گروهی ... که طرف قرارداد شرکت بود استفاده میکردیم.
امروز که با من تسویه حساب کردند حدود 2 میلیون بابت هزینه بیمه تکمیلی تا آبان 99 از من کسر کردند. با این منطق که بیمه تکمیلی گروهی دوره یکساله دارد و تا پایان دوره باید پرداخت کنی و به دلیل اینکه از شرکت بیمه نمیشوی از ان نمیتوانی استفاده کنی. ایا این کار قانونی است؟
ممنون
با این وجود باید بیمه تکمیلی تان تا ابان 99 باشد در غیر این صورت از صاحب کارتان به اداره کار شکایت کنید
انصراف از بیمه تکمیلی گروهی
بیمه تکمیلی گروهی
بیمه
بیمه
سلام 
بنده در یک شرکت مشغول به کار هستم از برج 12 به من گفتن که بیمه رد کردن ولی هنوز به من دفترچه ندادن و از طریق سایت تامین اجتماعی پیگیری سوابق کردم میگن ثبت نام مشکل داره و نمیتونم ببینم الان  واقعا بیمه رد شده یا نه؟
به شعبه بیمه مراجعه نمائید
رد شدن بیمه کارگر
بیمه کارگر
بیمه
زمین خارج بافت
با سلام
برای زمین زراعی خارج بافت ولی کنار جاده ی اصلی چطور اجازه ی ساخت بگیرم.
زمین غربی خانه دارد با سند تک برگ، ولی زمین شرقی زراعی می باشد.
در این زمین بیشتر از 20 سال است که چیزی کشت نشده و دزدان درخت های زمین رو قطع کردند.
باید از مراجع مربوطه ابتدا درخواست تغییر کاربری کنید و اگر قصد استفاده از وضعیت فعلی را دارید برابر قانون پس از اخذ مجوز از جهاد کشاورزی به میزان حدود 40متر حق ساخت دارید
مجوز ساخت زمین خارج بافت
مجوز ساخت زمین
زمین خارج بافت
واریز وجه قبل از دریافت کالا
سلام
من قراره 1جنسی بخرم و کارت به کارت کنم جنس عروسک جنسی قاچاق هست
فروشنده فقط تو اینستا جواب داده و میگه پول واریز کن تا بفرستم
اومدیم واریز کردم و نفرستاد
میتونم بعد پیگیر باشم تا به پولم برسم؟
سلام خودتان جواب سوال را دادید معامله با کسی که اطلاع چندانی از وی ندارید و آگاه از قاچاق بودن جنس مورد نظر دارید  درست نمی باشد
واریز وجه قبل از دریافت کالا
واریز وجه
واریز کارت به کارت
خرید کالا از اینستاگرام
خرید اینترنتی
حقوق مستمری قطع نشه
سلام. دختر 27 ساله هستم با همسرم یکساله عقد موقت کردم چون حقوق مادرم که فوت کرده رو میگیرم و نمیخوام این حقوقو از دست بدم میخواستم بپرسم من چطور میتونم یه ازدواج درست داشته باشم که هم سند و مدرک داشته باشم هم واسه بچه دار شدنم و شناسنامه به مشکل برنخورم؟ و از طرفی اینکه میگن از شوهر ارثی بمن نمیرسه میخوام مثل ازدواج دائم حقوق پابرحا باشه باید از طریق یه موکل بین خودمون چیزی رو ثبت کنیم
شما همه چیز را با هم می خواهید آثار عقود با هم متفاوت است و هر عقد تبعات خودش را دارد
با ازدواج حق گرفتن مستمری را ندارید و باید نفقه شما را همسرتان بدهد. درصورت کشف حقیقت باید کلیه حقوقی را که در دوران ازدواج بعنوان مستمری گرفته اید با خسارات آن پس بدهید.
قطع مستمری در صورت ازدواج موقت
مستمری در صورت ازدواج
ثبت ازدواج موقت
ازدواج موقت
ارث زن از شوهر
شناسنامه فرزند
ثبت ازدواج
مستمری بازماندگان
قطع مستمری
مستمری
حقوق مستمری قطع نشه