Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
سربازی پسرم
بخاطر فوت همسرم  فرزند اولم از سربازی معاف شده ایا راهی وجود داره که فرزند دومم از سربازی معاف بشه چون واقعا این دو تا عصای دستم هستن ایا راهی هست؟
سلام معمولا معافیت کفالت رو برای دو فرزند قرار نمی دهند
با درود خدمت شما هموطن گرامی
با عرض تسلیّت خدمت شما و آرزوی صبر.
متأسفانه راهی وجود نداره.
موفّق باشید.
معافیت سربازی
معافیت کفالت سربازی
سربازی
سربازی پسرم
کیفری
سلام. من سال 91به جرم افترا.مزاحمت. و 81گرم مواد مشکوک به شیشه که بازداشت شدم که بعد از 6ماه ازاد و تبرعه شدم. الان گواهی عدم سوپیشینه میخوام. برامزدن منع تعدتعقیب هست. ایا بهم گواهی میدن. درضمن رضایت همه رو گرفتم.
خیر
اگر تبرئه شده باشید  مسلماً سو سابقه ای لحاظ نمیشود
سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
کیفری
ارث مالی
باسلام. پدرم کارمند ادره اب بازنشسته شد ولی قبل اینکه حقوق بازنشتگی بگیرد فوت کرد و پول سنوات خدمت و مرخصی بعد فوت به حساب پدرم واریز میکردن و برادر بزرگ چون تمامی مدارک پدرم دست او بود پول از حساب پدرم برداشت میکرد و بعد یک سال فهمیدیم که اینکار کرد. بقیه وارث باید به کجا مراجعه بکنند تا به حقشون برسند
سلام. با در دست داشتن انحصار وراثت به سازمان  بازنشستگی  مراجعه نمایید.
ارث
ارث مالی
شراکت در مغازه
با عرض سلام و خسته نباشید بنده حدود دو سال پیش با دوستم شریکی یک مغازه باز کردیم که حدود 35درصد سهم من و الباقی سرمایه سهم شریکم بود قرار بود اداره مغازه یک روز بنده و روز دیگر بعهده ایشان باشد که من بعلت مشغله زیاد نتونستم مغازه رو اداره کنم و هیچ سودی در این مدت برداشت نکردم فقط شریکم مدیریت کرد و پول و سرمایه بیشتر به مغازه تزریق کرده که سهمش بیشتر شده الان برای جدا شدن من میتونم همون مقدار پولی که اول کار به مغازه تزریق کردم رو بردارم؟ یا به دلیل اینکه تو مغازه کار نکردم باید ضرر و زیان بدم؟
با  نظر همکار موافقم
سلام. ایا قراردادی دارید?
شراکت
شراکت در مغازه
آیا زندان تریاک قابل خرید است
باسلام برادر من قبل از عید حدود 3کیلو تریاک حمل کرد که حکم تعلیقی گرفت بعد از عید برای مسافرت با خانواده رفتن زاهدان محل کارش اونجا ماشینش خراب میشه و همکارش اونو میبره تعمیرگاه و حدود 9کیلو تریاک میزارن تو باکش. برادرم کاملا از موضوع بی اطلاع بوده حالا با وثیقه آزاد شده و رفته دنبال اون طرف ازشون صدا ضبط کرده که مال اوناست میخواستم بدونم اگه دادگاه رای به زندان رفتنش بده میشه زندانشو خرید؟؟
خیر
سلام
خیر
مواد مخدر
تبدیل حبس به جزای نقدی
تریاک
آیا زندان تریاک قابل خرید است
خرید امتیاز آپارتمان مسکن خیرین
باسلام بنده سال 92 چند امتیاز اپارتمان از اعضا خریداری کرده ام با مبایعه نامه در بنگاه املاک و وکالت کاری محضری طبق معرفی نامه انجمن مسکن خیرین تهران که به اعضا اعلام واریز وجه کرده اند بنده بابت هر واحد مبلغ 4 میلیون طبق گفته انجمن بنام اعضاء بحساب خیرین واریز کرده ام که فیش موجود هست و با اعلام انجمن بخاطر انتخاب واحد همه فروشندگانی که به من واگذار نموده اند انتخاب واحد کردند مبلغ 20 میلیون بدهکاری هر واحد بوده که هیچ وقت به من یا اعضا اعلام واریز وجه نشده و الان میگویند شما وجه را به موقع واریز نکرده اید واگذار کرده ایم به دیگری درصورتی که رئیس انجمن در مصاحبه گفته ما هیچ کسی را بخاطر نداشتن پول حذف نکرده ایم اگر هم کسی پیش پرداخت نداشته از حساب 100امام تامین کرده و کاحد را بهش داده ایم - من الان امادگی پرداخت همه وجوه را دارم ولی انجمن میگه واحدها واگذار شده تکلیف چیست؟
شما دادخواست الزام به تحویل وتسلیم واحد رو میتوانید به محاکم حقوقی تقدیم وحاکم میشویدالبته اگر دقیقا خواسته ی خودرامطرح ودرجلسه ی دادگاه نیز دفاعی بی نقص ارائه دهید
خرید امتیاز آپارتمان مسکن خیرین
رفع توقیف نداشتن گواهینامه
سلام، خودرو بنده بعلت نداشتن گواهینامه توقیف شده، قبل از ترخیض من چندسالی (4الی5 سال) به زندان افتادم، مبلغ پارکینگ بعد از این مدت زیاد شده میتونم کمش کنم یا بهم صورت بفروشمش
با سلام . با گفتن شرایط به خریدار و ذکر ان در مبایعه نامه می توانید خودرو را بفروشید و یا قسمتی از مبلغ را از خریدار بگیرید و خودرو را ترخیص نمایید و به خریدار تحویل دهید.
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو به دلیل نداشتن گواهینامه
توقیف خودرو
خودرو
رفع توقیف نداشتن گواهینامه
اصطلاح مربوط به سوء استفاده غیرمستقیم از عابر بانک و مصداق قانون کلاهبرداری رایانه ای
سلام فرد ناشناسی ضمن تماس تلفنی با ذکر اینکه از طرف مخابرات جایزه برنده شدم منو به پای عابر بانک هدایت کرد که پس از انجام عملیات مدنظرش موجودی حسابم به حساب فرد دیگری رفت. طبق قانون کلاهبرداری رایانه ای اگر کسی با اعمال تغییرات در دستگاه رایانه ای فرد متقابل را بفریبد و مالش ببرد مصداق قانون مذکور است ولی درباره این پرونده ها بازپرس نظر داده که شاکی خودش راسا موجودی حسابش منتقل کرده لذا مصداق کلاهبرداری رایانه ای نیست.
بنظر خودم چونکه متهم با فریب بنده و بطور غیرمستقیم عابربانک را وسیله فریب دادن قرار داده لذا هم مصداق کلاهبرداری رایانه ای و هم مصداق قانون تشدید مجازات کلاهبرداران مصوب 1367 مجمع تشخیص مصلحت نظام است. لطفا راهنمایی بفرمایید در مورد سوء استفاده غیر مستقیم از یک وسیله بشرح فوق چه اصطلاح حقوقی بکار میرود
آیا بازپرس میتونه فایل مکالمات از مخابرات استعلام کنه؟
عنوان سوء استفاده غیرمستقیم (با واسطه) از دستگاه عابر بانک اصطلاح خاص حقوقی دارد؟
چون شما خودتان پول رو بدون هک کردن حساب شما ازطرف کسی به حساب دیگری انتقال دادید متاسفانه گرچه عمل فریب وفعل مجرمانه واقع شده ولی اثبات این مهم برای محاکم قضایی بسیاردشواراست ونظر بازپرس مقبول به واقع است
کلاهبرداری رایانه ای
اصطلاح مربوط به سوء استفاده غیرمستقیم از عابر بانک و مصداق قانون کلاهبرداری رایانه ای
تصرف عدوانی زمین و اقدام به فروش و دیوار کشی زمین تصرف شده
باسلام
بنده مالک قطعه زمینی هستم که توسط ملک مجاور ما حدود 10 سال پیش یه بخشی از اون رو به همراه کوچه رو گرفت و چون روستا هست و نتونستیم ثابت کنیم اون قسمت کوچه بوده (الان مستندات پیدا کردیم) و اون قسمت تصرف شد الان همون شخص در قالب جابجایی زمینش با شخص ثالث قصد دیوار کشی و فروش بخش دیگه ای از زمین بنده رو داره که بنده تحت عنوان تصرف عدوانی از شخص ثالث شکایت کردم و ایشون تو اظهاراتش گفت زمین متعلق به اون متصرف 10 سال پیش هستو ما قصد جابجایی داشتیم در صورتیکه آگهی کرده بود که بفروشه و بعد قصد دیوار کشی داشت. الان میخوام بدونم تحت چه عنوانی و از چه کسی شکایت کنم .آیا این مورد مصداق فروش ما غیر هست؟
با درود و مهر 

لازم است با در دست داشتن اسناد و مدارک و مطالعه انها مشاوره تخصصی حضوری از وکلای بومی در سایت بگیرید .
تصرف عدوانی
دیوار کشی
تصرف عدوانی زمین و اقدام به فروش و دیوار کشی زمین تصرف شده
ازدواج با زن افغانی
سلام من و همسرم که افغانی هست 3 ساله که تو عقدیم برای گرفتن شناسنامه خیلی منتظر شدیم و دوندگی کردم. حالا که شناسنامه براش گرفتن گفت که طلاق میخام منم به اسرار زیاد و ناسازگاریش قبول کردم. حالا میخام بدونم میتونم شناسنامه رو ازش پس بگیرم. فکر میکنم از اول دنبال شناسنامه بود نه زندگی
شما خیر
سلام 
 خیر
سلام چه راهی هست برای گرفتن شناسنامه
سلام.خیر .تابعیت از مسائل حاکمیتی هست و مربوط به کشور است
سلام. پس گرفتن شناسنامه راهکار مناسبی نیست ممکن است خودش اقدام نماید .
سلام اینجا از سادگی من سو استفاده شده چه راهی واسه من پیشنهاد میدید که حقمو از این خانم بگیرم
سلام ببخشید اگه راهی هست برای پس گرفتن به من بگید از چه طریقی می تونم اقدام کنم با تشکر از زحمات فراوان شما
شناسنامه
ثبت احوال
ازدواج با زن افغانی
سامانه ثنا ابلاغیه
سلام خسته نباشید. وارد سامانه شدم چند ابلاغ به اسم من و پسوند اضافه اسمم و شهرستانهای مختلف بوده که اطلاعی ندارم. یعنی اصلا اونجاهارو نمیدونم کجاس. بخاطر شرایط شغلیم فعلا نمیتونم به دادسرا مراجعه و سوال کنم. حالا تکلیفم چیست. نگران شدم تحت تعقیب زدن برام. مشکل ساز نشه برام
سلام، پیش میاد که کسی شماره موبایل اشتباه در سامانه ثبت میکند، ولی شاید هم واقعا کسی از شما شکایت کرده باشد که بخاطر شباهت اسم در ابلاغیه درصدش خیلی بالاست، حتما حضوری با یک وکیل مشورت کنید.
ابلاغیه
سامانه ثنا
سامانه ثنا ابلاغیه
تصادف موتور‌و خودرو
سلام،
بنده تو‌ لاین‌ سرعت درحال حرکت بودم‌ یه پراید پیچید جلوم خورد بهم، منحرف‌ شدیم و به لاین کناری کشیده شدیم، بعد این دوتایی‌ سرعت کم کردیم تا کنار‌ اتوبان حکیم برای بررسی‌ تصادف بایستیم، پرایدی ایستاد‌ من‌ هم لاین اخر جلوش ایستادم اما چون قبل از یه ورودی به حکیم بود، یه مقدار کج بودم که از جدول جدا کننده اتوبان و‌ ورودی عبور نکنم، در حال پیاد‌شدن بودیم یه موتوری با سرعتت از پشت به صندوق عقب من بطوری که کاملا متناظر با صندلی راننده بود برخورد کرد، تصادف جرحی بود و اورژانش برد ایشونو، مقصر کیه اینجا؟ موتور سوار هیچ مدرک و گواهی نامه و کلاه و … هم نداشتن
سلام دوست گرانقدر.بستگی به نظریه کارشناس راهنمایی دارد
تصادف رانندگی
تصادف موتور‌و خودرو
دفاع از اتهام انتسابی
در این ابلاغیه کلاهبرداری اینترنتی مطرح شده، در صورتیکه این شماره تلفنی که با آن کلاهبرداری شده در سال 96 از من سلب امتیاز شده، حال من چگونه می توانم از خودم دفاع کنم، چون ایرانسل به من برگه ای جهت اینکه این شماره از من سلب امتیاز شده نمی دهد و می گوید دادگاه باید درخواست کند و ما پاسخ می دهیم، حال من در روزی که در دادگاه حاضر می شوم فقط با گفته من قبول می کنند، یا باید با خودم وثیقه ببرم، مبلغ کلاهبرداری هم 4میلیون بوده
با درود از قاضی بخواهید از شرکت مربوطه استعلام بعمل آید 
جهت احتیاط با خود ضامن ببرید
دفاع از اتهام انتسابی
کلاهبرداری اینترنتی
توقیف خودرو
سلام. من ماشین همسرم رو توقیف کردم از طریق اداره ی ثبت بعد از ازادی فک پلاک انجام داده. الان نمیتوانم از طریق تامین خواسته توقیف کنم چه راه حلی وجود دارد؟
سوالتون واضح نیست،
اموال دیگری معرفی کنید
توقیف خودرو
خودرو
سئوال حقوقی درمورد خرید زمین
باسلام بنده سال89 رمینی در تهران خریداری کردم که فروشنده طبق قولنامه خرید از مالک اصلی به من فروخت و قرار بود بعد از یکسال سند انتقال دهد متاسفانه بنده به علت بدهکاری مالی زندانی شدن بعد از حدود 2سال که ازاد شدم پی انتقال سند را گرفتم البته سند و قرارداد اصلی دست فروشنده بود رونوشت برابر اصل و وکالت تامه به نام من بود و قولنامه خرید خودم پیش من بود خلاصه متوجه شدیم فروشنده فوت کرده مبایعه نامه من کد رای گیری نداره سند و قولنامه که براساس ان خرید کرده ام دست فروشنده بوده که بعد از فوت مفقود شد مالک اصلی هم که سند بنام اوست قبلا فوت کرده مجرد بوده و وارثی نداره ولی نفر دوم که به من فروخته و فوت کرده 2 زن و چند فرزند داره که اطلایی از این ملک و معامله ندارند الان نمیدونم بلید چکار کنم چندنفر هم برای تصرف این ملک اقداماتی انجام داده اند که موفق نشده اند من نزاشتم که از روی قصد به ستاد فرمان گزارش کرده و ستاد زمین را به سرپرستی گرفته تکلیف من چیست ببخشید تا حالا هیچ اقدام قانونی نکرده ام فقط جانمایی گرفتم
سلام شما با توجه به اینکه با شخص دوم معامله کردید اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند به ظرفیت وراث آنها مطرح نمایید چنانچه فردی ورثه ای نداشته باشد در راستای ماده 866قانون مدنی اموال او به دولت میرسد شما به ظرفیت اداره ثبت اسناد و املاک شهر محل ملک طرح دعوی نمایید تا سند به شما منتقل گردد
سئوال حقوقی درمورد خرید زمین
سود مشارکت وام مسکن
سلام و عرض ادب
من یک سال پیش یک واحد به صورت قطعی خرید کردم به صورت قول نامه که 50میلیون وام مسکن دارد که تا چند روزه دیگه واحد رو بهم تحویل میدن وباید چک تحویل واحد رو پاس کنم الان موقع تقسیط وام شده متوجه شدم 12میلیون سود مشارکت ساخت روی 50میلیون حساب شده و وام شده 62میلیون
در قول نامه مبلغ وام 50 میلیون محاصبه شده و حرفی از سود مشارکت زده نشده
میخواستم بدون سود مشارکت رو باید قانونا کی پرداخت کنه فروشنده(سازنده) یا خریدار؟
ممنون میشم راهنمایم کنیید
خریدار
سلام مخاطب گرامی  
به عهده خریدار می باشد.
سود مشارکت وام مسکن
سود مشارکت
پیج حذف شده ی اینستا
سلام خسته نباشيد. من چند ماه پیش بهم تجاوز شد و شکایت کردم مدارکی که داشتم چت های اینستاگرام اون آقا بود که این آقا ای دی و عکس اینستاشون رو عوض کردن و بالافاصه یه پیج فیک با ای دی و عکس قبلیشو به مدت دو روز ساختن و بعد حذف کردن و الان تو دادگاه گفتن چتای من فیک و ساختگیه. میخواستم ببینم فتا میتونه تو این مورد کاری بکنه یا نه
نگران نباشید اگه هنوز توی پیجش باشه میشه
پلیس فتا
اینستاگرام
تجاوز جنسی
پیج حذف شده ی اینستا
سند خودرو
سلام من 6 ماه پیش یه پراید خریدم که فقط کارت بیمه ان را گرفتم قرار شد دو روز دیگه سند بزن دیدم معلم اعتماد کردم بعد گفتم بیا سند بزن متوجه شدم که این اقا تو فامیلی با یه زمین ماشین طاق زدن  دچار مشکل شدن سر متراژ زمین کم بوده نمیاد سند بزنه یا لاشه سند بده. یجورارای سرم کلا گذاشتن. سند به نام یکی دیگه هست که ادرس شو دارم چند دست گشته وکالت فروش روش بوده باطل شده اما اون شخص میگه متراژ زمین من کم سند نمیزنم لاشه سند هم نمیدم ببرید .. ایا کسی که ماشین به من فروخته موظف سند بزنه .. یا من باید برم همه اینا را احضار کنم دوندگی کنم تا سند بزنن ... یا میتونم شکایت فروش مال غیر کنم.. به خاطر اینکه ماشین مشکل دار به من فروخته مشکل داشته سر متراژ زمین سر زرنگی سر من کلا گذاشته با امید اینکه دو روز دیگه سند میزنم به نامت.. شاهد هم دارم که میدونست ماشین مشکل سند داشته به من فروخته
میتونم شکایت تدلیس کنم میترسم پولم را قسطی کنن
سلام. باید علیه تمام ایادی قبلی و فروشنده  طرح دعوی. الزام به،تنظیم سند خودرو نمایید . مبایعه نامه نیز یاید داشته باشید اگر خسارت هم گذاشتید ، مطالبه نمایید.
خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
چک برگشتی
با سلام من حدود 4 سال هست در یک شرکت توزیع دارو با سمت بازاریاب مشغول به فعالیت هستم. اخیرا چکهای یکی از داروخانه هایی که در وجه شرکت بوده برگشت خورده و شرکت مرا تهدید به کسر و بلوکه شدن حقوق و مزایای اینجانب بابت چکهای برگشتی و اقدام قانونی از طریق چک ضمانتی بنده میکند. تقاضامندم توضیح بدید که اصلا امکان چنین کاری از طرف شرکت هست.
با سلام قرار دادی که شما و شرکت متبوعتان در جهت استخدامتان بسته اید در این زمینه باید بررسی شود اگر منعی جهت اخذ چک به جای استفاده از دستگاه پُز سیار نداشته باشید اصولا نخیر نمیتواند
چک
چک برگشتی
طلاق
چکار کنم که نفقه به همسرم تعلق نگیرد؟
هیچ
نفقه
طلاق
وکالت تام الاختیار
با سلام اگر شخصی وکالت تام الاختیار به صورت درست چاپ کند و با امضا و اثر انگشت در حضور شاهد وکالت تام الاختیار بدهد اما محضری ثبت نشود آیا آن برگه جنبه ی قانونی دارد و شخص وکیل شده شخصا میتواند برای محضری کردن آن برگه اقدام کند؟
خیر
سلام. وکالت باید به ثبت برسد. و بدون حضور موکل دفترخانه ثبت نمی نماید.
وکالت تام الاختیار
تعیین مقصر
سلام در ترافیک از پشت به یه خودرو زدم ماشین جلویی از لایین خارج شه بود به طوری که خط لایین وصل دوتا چرخش افتاده بود در این صورت مقصر کیست؟
سلام این موارد در صلاحیت افسر نیروی انتطامی است وکلا در این زمینه تخصصی در پاسخگویی به سوالات ندارند
تصادف رانندگی
مقصر تصادف
تعیین مقصر
ضرب و جرح
سلام بنده با همسرم درگیر شدم و در حین درگیری مچه دستشو گرفتم و هلش دادم. ایشون بعد چند روز بابت ضرب و جرح ازم شکایت کرده و نظریه پزشک قانونی گرفته در صورتی که منزلو همون موقع ترک کرد و جای هیچ ضرب و شتمی وجود نداشت .آیا بدون گذارش کلانتری و شاهد می‌تواند ثابت کند؟؟
بله
سلام. نظریه پزشکی قانونی دارد ولی ممکن است شاهداز ایشان بخواهند.
ضرب و جرح
ضرب و جرح همسر
طلاق به دلیل چهار سال مفارقت
سلام. وقتتون بخیر. سال گذشته همسرم بدون هیچ دلیل موجه زندگی چند ماه شروع شده ی ما را ترک نمود و درخواست مهریه و نفقه داد. بنده رای عدم تمکین ایشان را رای گرفتم اما هنوز اجراییه نگرفتم. الان دارند بخشی از خونه و ماشین من را بابت مهریه می گیرند و احتمالا بقیه مهریه را هم قسط بندی کنند. وکیلشون میگه به دلیل عسر و حرج به دلیل 4 سال مفارقت، طی چند سال آینده طلاقش را از شما می گیریم. لازم بذکر است بنده هیچ یک از شروط دوازده گانه ضمن عقد را هم ندارم. خواستم بدونم یعنی چنین چیزی میشه؟ اگه بشه که با نهایت تاسف واقعا مردها باید برند بمیرند! از چند تا وکیل هم پرسیدم میگن متاسفانه بعضی قضات صرف 4 سال مفارقت را دلیل عسر و حرجه زوجه می دونند و حکم به طلاق میدهند. پس خوبه دیگه مهریه بدهیم، طلاق هم بدهیم!!! سوال بعدیم اینه که عدم تمکین نیاز به صدور اجراییه داره یا همون رای الزام به تمکین کفایت میکنه؟
سلام اجراییه لازم نیست
اعسار از مهریه را مطرح کنید 
و دادخواست اجازه ازدواج مجدد
و در پرونده طلاقش دفاع کنید
طلاق به دلیل مفارقت جسمانی
طلاق
طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق به دلیل چهار سال مفارقت
شکایت از مدیر پاساژ
باسلام،، من یک واحد مغازه در پاساژ گرفتم (ملکیت) و شارژ خود را پرداخت میکنم،، از مدیر ریز هزینه هارو خواستیم بابت هزینه زیاد، جوابگو نیست،، راهنمایی بفرمایید
تا زمانی که پاسخگو نیست دلیلی بر پرداخت نیست د
سلام از طریق اظهارنامه رسمی در دفاتر خدمات قضایی ازش بخواید که ریز هزینه ها را بده. به احتمال زیاد همکاری میکنه
مدیر مجتمع تجاری
شارژ
شارژ مجتمع تجاری
شکایت از مدیر پاساژ
جلوگیری از انتقالی با توجه به قانون تبعیت
با سلام خانم بنده کارمند بانک در شهرستان میباشد و بنده نیز شاغل در یک شرکت خصوصی در همان شهر میباشم که هم اکنون بانک مربوطه درصدد انتقال همسر بنده به مرکز استان با 150کیلومتر فاصله  اقدام نموده است که این کارباعث ایجاد اخلال اساسی در  زندگی ما میشود لطفا در خصوص راه های  جلوگیری از این اقدام بانک ما را راهنمایی فرمایید.
با سلام
با توجه به اینکه همسر شما کارمند بانک هستند تابع شرایط و مقررات همان بانک بوده مگر اینکه در قرارداد های فی ما بین همسر شما و بانک چنین امری پیش بینی شده باشد و ایشان با استناد به ان بتوانند ار انتقال جلوگیری نمایند.
انتقالی شغلی
انتقالی به تبعیت از همسر
جلوگیری از انتقالی با توجه به قانون تبعیت
سو پیشینه
سلام. 
آیا جواب نامه سو پیشینه برای ارگانها با هم فرق میکنه مثلا سپاه یا ارتش با یک شرکت خصوصی ؟. 
سو پیشینه غیر موثر تو جواب نامه سو پیشینه لحاظ میشه ؟
چطور میشه حذف کرد؟
خیر
سوء پیشینه
سو پیشینه
اعتراض به رای کمسیون ماده صد
باسلام یک ملک در ضلع غرب اینجانب درسال 94 بطور سفت کاری ساخته ضمن اینکه نامبرده اضافه ساخت نسبت به پروانه و ارتفاع مازاد و مشرفیت را داشته شهرداری با توجه که از انجام تخلفات ایشان شاکی شده ام برای طبقه زیرزمین و همکف جریمه و طبقه دوم و سوم به متراژ 28 متر در هر طبقه تخلف شده دستور تخریب داده ولی الان که درچندین سال و ماه میرم شهرداری و میگم که زیرزمین نداره تازه به من میگند شما درست میگید و شهرداری اشتباه گزارش نوشته حالا شما باید به دیوان جهت ابطال حکم دادخواست تنظیم کنید اما چون 4ساله گذشته احتمال اینکه رد بشه هست میخواستم بدونم باید چیکار کرد اخه شهرداری که زیربار نمیره و مالک ملک هم همین طور نیمه ساز رها کرده و خسارت عمده ای به من زده و حتی امکان فروش را هم به این صورت نداشتم از شما تقاضا دارم که راهنمایی کنید و چطور میتوان خسارت را جبران کرد و تقاضا نمود
با سلام اگر سوال شما را درست متوجه شده باشم شما ملکی نیمه ساخته خریداری نموده اید که 28متر اضافه بنا در هر طبقه داشته که طبق رأی کمیسیون ماده 100شهرداری رأی به تخریب صادر شده است ضمنا متعاقبا مشخص گردیده که ساختمان اصلا طبقه زیرزمین نداشته و شهرداری نیز متوجه اشتباه خود شده است در پاسخ سه راه ارایه می گردد اول اینکه در غالبا کمیسیون ماده 100 شهرداری اکثر اضافه بنا و تخلفات ساخت را رأی به تخریب می دهد ولیکن اگر مالک اصرار به پرداخت جریمه داشته باشد همانجا در اکثر موارد مصالحه نموده و تخریب تبدیل به جریمه می شود مگر اینکه مورد تخلف مربوط به استحکام بنا و مواردی که امنیت جانی را به مخاطره انداخته باشد که مورد شما بنظر قابل مصالحه و تبدیل به جریمه محتمل می باشد به رییس کمیسیون یا شهردار مربوطه مراجعه کنید.
دومین راه همان است که در سوال نیز به آن اشاره نمودید یعنی از طریق دادخواست به دیوان عدالت اداری اقدام نمایید اگرچه فرجه قانونی جهت اینکار خاتمه یافته ولیکن چون رأی کمیسیون اشتباه بوده و شهرداری مربوطه نیز به آن اذعان نموده است دادخواست شما در دیوان عدالت اداری رسیدگی خواهد شد ولیکن احتمال نقض رأی تخریب در خصوص سایر طبقات بسیار کم می باشد یعنی احتمالا دیوان رأی کمیسیون را ابطال خواهد نمود و مجدد با مراجعه به کمیسیون مربوطه نسبت به سایر طبقات ملک همان رأی تخریب صادر خواهد شد پس بهترین راه همان مصالحه با کمیسیون و شهرداری مربوطه می باشد.
اما راه حل مربوط به شرایط قرارداد بیع شما می باشد که آیا هنگام معامله ملک با همین شرایط معامله شده است یعنی در قرارداد اضافه بنا و اینکه عواقب و مسولیت آن به عهده خریدار یا فروشنده می باشد ذکر گردیده یا نه؟اگر ذکر نگردیده در حکم معامله بیع معیوب بوده و شما اختیار فسخ یا دریافت مایه التفاوت را خواهید داشت که باتوجه به فوری بودن خیار عیب شما می توانید مابه التفاوت را از فروشنده مطالبه نمایید و یا اگر در قرارداد مسولیت مورد به عهده فروشنده ذکر گردیده هم می توانید الزام وی را از دادگاه مطالبه نمایید بهترین کار در این وضعیت مطالبه خسارت از فروشنده می باشد.
باتشکر
اعتراض به رای کمیسیون ماده 100
شهرداری
اعتراض به رای کمسیون ماده صد
معنی وقت نظارت
سلام در یک شکواییه تحقیقاتی را درباره متهمی خواستار شدم در سامانه نوشته در 21 خردادماه  پرونده مقید به وقت نظارت تا 28 مرداد شده ولی هیچ ابلاغی به من صورت نگرفته معنیش چه هست؟آیا تحقیقات مدنظرم در حال انجام است یا صرفا مهلت مذکور جهت مطالعه پرونده توسط قاضی است؟
موعد نظارت است برای براورد وضعیت اتی
با سپاس این مهلت نظارت توسط خود قاضی تعیین میشود ؟
تصمیمات قاضی در سامانه فعلا درج نشده است آیا ذکر میشود ؟
سلام.  بله جهت مطالعه و نظارت قاضی محترم وقت لحاظ شده است. اما شما می توانید مراجعه نمایید و از اخرین دستور قاضی مطلع شوید.
وقت نظارت
پرونده مقید به وقت نظارت
معنی وقت نظارت
مواد مخدر
باسلام، حدود 40روز پیش به کلانتری زنگ زدن و گزارش دادن که من مواد میفروشم اسمو فامیلو شماره پلاک ماشین و ادرس خونمو دادن، تو خونم چیزی نبود ولی تو ماشینم حدود 4 گرم هرویین بود، ماشینو شوهرم خریده برام و یک سوییچ داده بود بهم و من در شرف جدایی هستم مطمئنم کاره شوهرمه، خودمو بعده 3روز بازداشت بافیش حقوقی ازاد کردن ولی نمی تونم ثابت کنم کاره شوهرم بوده میخوام ماشینم ازاد بشه باید چیکار کنم؟ ممنون میشم کمک کنید.
بعد از صدور رای ماشینتونم ءزاد میشه
شما باید ادعای جاسازی مواد توسط شوهرتان را به دادگاه اثبات کنید.
مواد مخدر
پاپوش
جاسازی مواد مخدر
نحوه رویت روند کار پرونده اشخاص حقوقی
باسلام خدمت وکلای محترم
حدود یکماه میشه که بنده نمیتونم در سامانه در بخش اطلاع رسانی برای اشخاص روند کار پرونده رو ببینم و فکر میکنم این امکان رو برای اشخاص حقوقی مسدود کردن
اگر امکانپذیر هست در مورد اینکه چگونه میشه اشخاص حقوقی وارد بشن و روند کار رو ببین راهنمایی بفرمائید
سلام، بنده بعید میدونم مربوط به سایت باشه، بهتره به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و پیگیر باشید
نحوه رویت روند کار پرونده اشخاص حقوقی
پیش خرید ملک
با سلام 
بنده 3 ماه پیش در بنگاه املاک آپارتمانی خریداری کردم و کد رهگیری دریافت نمودم، شماره را در سامانه ثبت کنترل کردم و قرارداد موجود بود، آدرس منزل به درستی ثبت شده و مشخصات طرفین همین طور ، اما کد پستی درج شده مربوط به آدرس دیگری است در حوالی همان منزل،  هنوز چند روزی به تحویل باقی مانده خواستم بدونم این مورد مشکلی برای بنده ایجاد میکند یا خیر .
با سپاس
درخواست کنید اصلاح کنند اما مشکلی پیش نمی اید
پیش خرید ملک
پرسش حقوقی
سلام  ببخشيد یه سوالی داشتم 
 ما سال ٩٤ یه مقدار پول نقد و چندتا هم چك از ديگران داشتيم بعد بعنوان قرض داديم به یه نفر که شاهدم داريم که اين پولا و چكارو داديم بهش، بعد كم كم انتقالشون ميداد يا به كارت های عابر خودم يا پدر مادرم، شماره كارت ميخواست منم هر كارتی رو ميدادم بهش، تا حسابمون صفر شد، الان بعد ٤ سال مشكل مالی براش پيش اومده و شاكی شده که طبق پرينت حساب پول هايی رو به حساب من يا خانوادم ريخته و هيچ مدركی جز همون پرينت نداره ما هم چون پولارو نقد داديم يا چك بودن و از خودمونم نبودن چك ها نميدونيم بايد چيكار كنيم فقط چند نفر شاهد داريم که پولارو نقد يا چك مردمو که دست ما بوده ميداديم بهش، علاوه بر اينا همين آقا سال گذشته با يك اقرارنامه ثبتی اقرار كرده که هيچ پولی رو به عنوان قرض به ع.م که پدرم هستش و خانواده ايشان كه ما ميشيم نداده و هيچ گونه طلب مالی يا غير مالی از ما نداره
سلام اگر اقرارنامه ثبتی از ایشان بدین مضمونی که فرمودید دارید پس نباید نگران باشید و در مقام دفاع از ادعای ایشان علیه خودتان و خانواده تان میتوانید آنرا ارائه دهید در راستای ماده 197قانون آئین دادرسی مدنی برائت شما و خانواده شما از ذمه ایشان در محکمه صالحه صادر میشود
پرسش حقوقی
وکالت دادن به شخص ثالث
سلام پدرم زمینی وارثی را با وکالت بلاعزل به من واگذار کرد اما بعد از مدتی وکالتی بلاعزل و فروش نامه به عمویم داده و او زمین را تصرف کرده.. ایا کار او قانونی بوده یا می توانم شکایت کنم??
سلام وکالت فقط در نفس وکالت موثر است و دلالت بر انتقال شما ندارد، ولی اگر تا الان به کسی انتقال داده نشده می توانید نسبت به انتقال آن به نام خود یا دیگری اقدام کنید
وکالت بلاعزل
وکالت دادن به شخص ثالث
مفقودی مدارک در شهرداری
با سلام بنده یه زمین قولنامه ای دارم که داخل محدوده شهر قرار گرفته از جهاد و راه شهر سازی نامه گرفتم شش سال هست دنبال اخذ پروانه هستم که شهرداری هر بار بهانه های زمین زراعی است و مسکونی نیست و... میگوید که در حالی که ملک مجاور بند ساختمان سه طبقه می سازند مشکل اصلی بنده این است که اسناد خود را به خود شهردار دادم که اصل قولنامه و مدارکم هست گم شده و بنده بعد از یک سال رفت و امد به شهرداری شکایت کردم اسنادی در دسترس ندارم و مفقود شده است ضمنا شهردار طی نامه ای که بنده به حراست شهرداری نوشتم و حراست پیگیری نمود و شهردار فرمود بصورت شفاهی در دست رییس املاک است رییس املاک هم زیر نامه حراست مکتوب کرده شهردار به من داده و در کمیته مطرح کرده موافقت در خصوص اخذ پروانه نشده اقرار نموده که اسناد پیش بنده بود و حالا نمیدانم و پاسخ قانع کننده به من رو نداره به نظر شما من چیکار کنم دادگاه به من چه حکمی میده اونا که اعضای شهرداری اند طرف اونارو میگیره ؟ ضمنا تکلیف قولنامه های من چی میشه
با سلام
تشکر از پاسخ شما 
بعضی از قولنامه ها کپی ندارم قاضی  بعد کپی رو  برابر اصل میکنه  یا به ثبت اسناد 
معرفی میکنه
سلام در ابتدا باید مشکل قولنامه ها را حل کنید در صورت امکان نسخه ای کپی و یا طرح دعوی اثبات مالکیت سپس در خصوص مطلب از شهرداری منطقه شکایت کنید.
مفقودی مدارک در شهرداری
فیش حقوقی برای قرار کفالت
با سلام برای من ابلاغیه ای از دادسرا امده که در ان نوشته شده در روز مراجعه یک نفر ضامن با فیش حقوقی همراه خود ببرم اول اینکه این ضامن باید کارمند دولتی باشد یا کارمند شرکتهای خصوصی هم قبول است؟ دو اینکه میزان حقوق دریافتی او چگونه باید باشد؟
دولتی باشه کفایت میکند
قرار کفالت
فیش حقوقی برای قرار کفالت
تعیین حریم و بستر رودخانه
باسلام. پدر بنده ملکی را که بصورت قهوه خانه و باغ به متراژ 2200 متر در سال 45 بصورت قولنامه ای خریداری نموده و در سال 82 مادر این ملک را از پدرم خریداری نموده و ملک حاضر در کنار رودخانه می باشد و از آن زمان کوچکترین دخل و تصرفی در حریم و بستر رودخانه صورت نگرفته. بصورتی که درخت های 50 ساله بعد از دیوار ملک بنده نمایانگر این می باشد که از گذشته به حریم یا بستر هیچ تجاوزی نشده است. حال کارشناسی از طرف وزارت نیرو بستر رودخانه رو 1670متر در مورد ملک نامبرده مشخص نموده که کلا ملک بعد از قدمتی نزدیک به یک قرن جزء بستر می باشد و به دادگاه معرفی نموده اند. البته فعلا پرونده در بازپرسی می باشد و قرار است شنبه به شعبه مورد نظر مراجعه نمایم. ازتون ممنون میشم راهنمایی لازم رو در جهت حضور در بازپرسی و جهت پاسخ به سوالات بازپرس نمایید. ممنون
سلام سوالتون تخصصي است بدون بررسي مدارك و نظريه كارشناس رسمي دادگستري امكان پاسخگويي نيست
تعیین حریم و بستر رودخانه