Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فک رهن و الزام به تنظیم سند
با سلام و خسته نباشید 
بنده یک واحد آپارتمان از 11 واحد آپارتمان یک ساختمان را پیش فروش خریدم و الان سنداش آماده و قبلا سازنده با سند مادر نزدیک 310 میلیون وام برداشته است و الان که اقساط همه واحد ها به جز واحد من که وام ندارم شروع شده است و در حال حاضر تعداد 5 واحد از واحد ها جهت انتقال وام و سند به نام خودشان اقدام کرده اند ولی تعدای از واحد ها با سازنده مشکل دارند و به همین جهت اقدام به انتقال وام و سند نمی کنند و در این میان چون واحد بنده وام ندارم ولی در رهن بانک می باشد و بانک اعلام میکند که باید همه واحد ها وام هایشان را به اسم خودشان انتقال دهند تا واحد شما هم آزاد بشود ولی چون مشکلی بین بقیه واحد ها با سازنده است این امکان برای من وجود ندارد که بانک سند واحد بنده را آزاد کند و بنده طی دادخواستی از بانک مسکن و شخص سازنده شکایت مبنی بر الزام به تنظیم سند و فک رهن نمودم و در مراجعات به دادگاه به بنده اعلام نمودند که وجه الرهن باید مشخص شود تا تمبر نسبت به مبلغ باطل شود و طی استعلامی که توسط دادگاه از بانک شد, مبلغ 310 میلیون تومان به بنده اعلام شد که باید 3.5 درصد تمبر باطل کنم که به عبارتی فکر کنم 10 میلیون باید تمبر باطل کنم ولی بنده از آنجایی که وام ندارم و توان پرداخت این مبلغ را ندارم از شما تقاضا دارم بنده را راهنمایی بفرمایید که از چه طریقی میتوانم دستور فک رهن از دادگاه بگیرم و سند را به اسم خودم انتقال دهم ؟ با تشکر فراوان
سلام
دادخواست اعسار بدهید
الزام به فک رهن قابل تقویم میباشد  و نیازی به استعلام نبوده است تا کل مبلغ رهن مشخص گردد هزینه دادرسی نیز برمبنای مبلغ مقوم شده پرداخت میگردد
فک رهن
الزام به تنظیم سند
فک رهن و الزام به تنظیم سند
انتقالی
سلام وقتتون بخیر
من سربازه پیران شهر هستم میخوام از طریق اعصاب و روان انتقالی بگیرم برای تهران چون ساکن تهرانم خودم میخواستم ببینم اگه اینجوری انتقالی بگیرم تویه پایان خدمتم ثبت میشه؟؟

اگه اطلاعی دارید ممنون میشم جواب بدید یا اینکه راهنمایی کنید از کجا در این مورد سوال بپرسم.
سلام" سوال شما ارتباطی به امور حقوقی ندارد و به سازمان وظیفه عمومی مربوط است . از مرجع مربوطه بپرسید .
مبحث انتقالی در سابقه ثبت نمی شود اما قوله اعصاب و روان اگر در پرونده پزشکی شما درج شود در کارت های هوشمند نیز لحاظ می شود
انتقالی سرباز
انتقالی
گرفتن خسارت یا دیه
با سلام 
من در کارگاهی به عنوان ماموریت کار می کردم اونجا وسایل سنگین بلند کردم بعد فردا آن روز رفتم مرخصی و کمر درد گرفتن و بعد عمل جراحی کردم الان دیگه فعلا نمی تونم راه برم 
آیا می توانم شرکت را شکایت کنم و دیه بگیرم ؟
ممنون
خیر چون درحین کار برای شما اتفاقی نیوفتاده ودراصل شما سالم از محیط کارتون خارج شدین
سلام علیکم.دیه نه ولی اگر ثابت شود ناشی از کار بوده .در صد از کار افتادگی بلی.یاالله
حادثه کاری
دیه
گرفتن خسارت یا دیه
آیا شخصی بعنوان موکل میتواند بصورت محضری به شخصی وکالت دهد که در دادگاه از طرف ایشان طرح دعوی کند
با سلام. آیا موکل بصورت محضری میتواند به شخصی وکالت دهد که در امور طرح دعوی در دادگاه اقدام کند و آیا آن وکیل میتواند وکالت فوق را به وکیل دادگستری توکیل کند؟
سلام" قسمت دوم سؤال صحیح است .
سلام،درمحاکم قضایی وکیل باید وکیل دادگستری که بامشقت پروانه وکالت گرفته باشدولاغیر،لیکن باوکالت مدنی یاهمان محضری اگراختیاراخذوکیل دادگستری داشته باشدمی توانداقدام نماید.موفق باشید
وکالت
وکیل
آیا شخصی بعنوان موکل میتواند بصورت محضری به شخصی وکالت دهد که در دادگاه از طرف ایشان طرح دعوی کند
حقوقی
سلام من بابت مقصر تصادف جرحی هفت میلیون ریال جریمه شدم برای تخفیف گرفتن جریمه چه کاری باید انجام بدم ممنون میشم راهنماییم کنید.
سلام" هیچی . جریمه ناچیز را پرداخت کنید .
سلام علیکم.1 پرداخت دیه 2رضایت شاکی 3 پرداخت نقدی.یاالله
تصادف جرحی
حقوقی
عدم صدور مجوز ساخت برای سند ششدانگ
باسلام خدمت سروران ارجمند "اینجانب در یکی ازروستاهای استان زنجان زمینی به مساحت 203 متر مربع درسال 92 به مبلغ 8 میلیون تومان خریداری کردم. این زمین با کاربری مسکونی بوده و دارای سند ششدانگ می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک استان به نام بنده انتقال پیداکرده است. مشکلی که وجود دارد، بنیاد مسکن برای زمین ذکر شده پروانه ساخت نمی دهد و می گویند زمین مذکور بدون اطلاع ما سندگذاری شده است این درحالی است که بنده نامه هایی از اداره ثبت گرفتم که رییس وقت بنیاد مسکن آن را تایید کرده و مجوز صدور سند داده اند. هم اکنون نیز همان رییس محترم در آن پست مشغول هستند ولی عنوان می کنند نباید سند می دادیم و اشتباه شده است و باید مبلغ 5 میلیون به حساب بریزی تا سند از نظر ما هم قانونی شود. حال سوال من از کارشناسان عزیز این است که بنده موقع خرید با اتکا به سند زمین را خریدم و مشکل از طرف فروشنده یا بنیاد هست لطفا راهنمایی لازم بفرمایید. با سپاس بی نهایت
سلام
علت اینکه بنیاذ ازصدور مجوز خودداری می نماید چیست اینکه گفته شود برای این زمین نباید سند صادر میشد دلیل قانونی و محکمه پسند نیست علت را سوال نمایید
سلام" در فرض سؤال به نظر نمی رسد مشکل از طرف مالک باشد و بنیاد مسکن مانع در صدور پروانه ساختمانی طرح های هادی شده است . از طریق دیوان عدالت اداری بر علیه بنیاد مسکن شهرستان مربوطه به تقاضای الزام به صدور پروانه ساختمانی زمین یاد شده طرح شکایت نمائید.
پروانه ساخت
عدم صدور مجوز ساخت برای سند ششدانگ
مشکل مستاجر
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنون
سلام،دقت کنیدتقاضای دستورتخلیه ،،شورای حل اختلاف،،مدت یکهفته.موفق باشید
سلام" ارائه درخواست تخلیه مورد اجاره از شورای حل اختلاف دادگستری محل وقوع ملک
سلام" پاسخ سوال دوم : کجا طرح دعوی نمائید را اگر به دقت به پاسخ سوال اول توجه می نمودید مشخص شده است و مدت زمانی که قانون برای تشریفات تخلیه تعیین نموده یکهفته است .
به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید و دستور تخلیه فوری را تقاضا نمایید ولی باید به یاد داشته باشید مبلغ رهینه باید به حساب دادگستری واریز شود
ضمنن در صورتی که توافق لسانی شما در ظهر قولناه امده باشد شما نمی توانید تا پایان زمان مقرر مستاجر را خلع ید نمایید
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنون ، فقط خواهشا بگید چقدر زمان میبره تا حکم بگیرم و تخلیه کنن !؟ کامل توضیح بدین کجا برم و چیکار کنم ، ممنون
اجاره
موجر
مستاجر
مشکل مستاجر
مفقود شدن برگه ی انحصار وراثت
با تشکر از پاسختان در رابطه با مفقود شدن برگه ی انحصار وراثت

فقط می خواهم بدانم وقتی آدرس مرجع قضایی در 25 سال قبل را دقیق نمی دانم به کدام شعبه مراجعه کنم ممکن است

با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و املاک شهر خود این برگه را دریافت کنم؟
سلام علیکم.به شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی مراجعه ودادخواست انحصار وراثت مجدد تقدیم کنید.یاالله
دوست عزیزم با توجه اینکه انحصار وراثت شما مربوط به بیست پنج سال میباشد پرونده دیگر درهیچ شعبه ایی وجود ندارد وتحویل بایگانی شده است  وبرای ان میتونید   اما پیدا شدن ان با توجه به طول زمان تقریبا غیر ممکن است وبهترین کار دادن درخواست دوباره برای گرفتن انحصار وراثت است
انحصار وراثت
ارث
مفقود شدن برگه ی انحصار وراثت
مجازات توهین در پیامک
با سلام 
یک نفر به نامزد بنده توهین کرده 
بعد رفتم بهش گفتم توهین نکن و احترام نگه دار همین جور که من احترام شما رو نگه داشتم. 
ولی باز به توهین ادامه داد فحاشی ناموسی و ... 
حتی به بسیج هم توهین کرد. 
آیا میتونم ازش شکایت کنم !؟ مجازاتش چه جور خواهد بود !؟
با نظر همکاران موافق هستم
با درود مجازات توهین ساده 6تا 24میلیون تومان است
با سلام فحاشی ناموسی اگر شامل قذف شود 80ضربه شلاق است
بله مستند به پیامک ارسالی شکایت کنید 

مجازات جزای نقدی دارد
سلام" در فرض سؤال توهین و فحاشی نمودن یک بحث قضیه است و اثبات آن بحث دیگر قضیه و مجازات فحاشی غیرقذف ، تا 74 ضربه شلاق یا جزای نقدی است .
سلام
اگر متن پیامکها موجود است یا فحاشی از طریق پیامک بوده به دادسرا محل سکونت مراجعه و شکایت نماییددرصورت تمایل می توا نید با بنده تماس بگیرید
اگر  شما و نامزدمحترم هردو مورد توهین و فحاشی قرار گرفتید هردو می توانید شاکی این شخص شوید مجازات جرم توهین و فحاشی در ماده 608 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 که مقرر می‌دارد «توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک، چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا 74 ضربه یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود»
توهین
توهین پیامکی
مجازات توهین در پیامک
جدا کردن یارانه
سلام ما تازه ازدواج کردیم و نهم این ماه یارانه را جدا کردیم آیا این ماه یارانه به ما تعلق میگیرد؟
سوال شما ماهیت حقوقی ندارد از سازمان مربوطه پیگیری نمایید
سلام" اینجا درگاه ارائه خدمات حقوقی است و نه سازمان هدفمندی یارانه ها !!! از مرجع مربوطه بپرسید .
جدا کردن یارانه
داوری
اگر در جلسه داوری طلاق بعد از حضور زوج و داورشان موقع امضای حکم زوج و داور ایشان جلسه را ترک کنند حکم چیست و آیا دوباره نیازی به جلسه داوری هست یاخیر؟
سلام علیکم.آن وقت شما باید با هزینه خودتان درخواست تعیین داور از طرف زوج نمایید.یالله
سلام،اگرداورمعرفی شده درجلسه حاضرنشودیاترک کندویاازامضاء صورتجلسه امتناع نمایدبه تقاضای احدی ازاصحاب دعوی مجدداداور تعیین میشود.موفق باشید
طلاق
داوری طلاق
داوری
ملکی
یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند بکنم و خلع ید بگیرم؟ و یا اینکه خسارت و ضررو زیان پولم را بگیرم؟ چه مدت روند قضایی طول میکشد؟ ممنون از شما
بله می توانید و سوال بنده این است که چرا تا کنون اقدام ننموده اید و خسارت مرتبط را نیز اگر در قولنامه ذکر شده بود می توانید اخذ نمایید
روند قضایی بسته به مکان و نوبت پرونده ها متفاوت می باشد و عموما بین دو تا پنج ماه متفاوت خواهد بود
شما می توانید برای مشاور بیشتر با بنده  و با همکارا بسیار محترمم در دادراه تماس و از تجربیات عملی ایشان بهره مند شوید
سلام" اگر ملک سند مالکیت داشته باشد و سند مالکیت هم در توقیف نباشد بدوا ارسال و ابلاغ اظهارنامه رسمی و سپس می باید دعوی الزام خوانده به انتقال سند رسمی مالکیت مورد معامله را در دادگاه صالح مطرح نمائید و پس از انتقال سند ، دعوی خلع ید مطرح نمائید و دریافت ضرر و زیان هم به مفاد قرارداد فروش و پیش بینی و تعیین وجه التزام و خسارت بستگی دارد . روند قضائی هم بستگی به مراحل آن (دادگاه نخستین ، دادگاه تجدیدنظر ، اجرای احکام) و تراکم پرونده های موجود در شعبات رسیدگی کننده مراجع قضائی دارد .
الزام به تحویل ملک
الزام به تنظیم سند
ملکی
دعوا بر سر سهم و حق و حقوق خانه
با سلام 
پدر شوهر من حدوداً ده سال پیش با خانمی ازدواج کردن و 1.5 دانگ از سه دانگ خونه که برای خودشان بوده به اسم این خانوم زدن. دو سال پیش پدر شوهرم فوت شدن. سند این خانه فعلا مشکل داره و قادر به فروختن آن نیستیم که هر کسی سهم خودشو برداره. از دو سال پیش این خانوم تو این خونه نشستند. و نه اجاره ای به ما می هند. ما هم مستاجر هستیم و صاحب خونه به ما فرصت داده که خونه رو تخلیه کنیم. رفتیم با این خانوم‌حرف زدیم که دو سال شما نشستی دوسال هم ما مینشینیم ولی قبول نکردند و میگه من از این خونه تا سهممو نگیرم‌ تکون نمیخورم. حالا من میخوام بدونم از لحاط قانونی چه جوری میشه ایشون رو بلند کرد؟ در ضمن سهم همسر من از ایشون بیشتر هست تو خانه. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با نظر همکاران موافق هستم
سلام" در فرض سؤال تقاضای تقسیم ترکه و فروش مال مشاعی را از دادگاه محل وقوع ملک بخواهید . ضمن اینکه همسر پدر شوهرتان ، 1/5  دانگ مشاع از سه دانگ مشاع سهم مالکیت خودشان است و از 1/5 دانگ الباقی نیز یک هشتم سهم الإرثشان است و عملاً بیشترین سهم مالکیت منزل را در اختیار دارند و همسر شما می تواند قدرالسهمش را به همسر پدرش واگذار و بفروشد .
با سلام ابتداعا بایستی همسر محترمتان به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و درخواست افراز پلاک ثبتی را تقدیم نمایند و بعداز مراجعه کارشناس ثبت، گواهی با موضوع افراز یا عدم افراز صادر میگردد که عموما  درگواهی صادره غیر قابل افراز بودن ملک را تشخیص میدهند و بعدز قطعیت تصمیم میتوانند دستور فروش را از دادگاه درخواست نمایند و دادگاه دستور فروش را صادر مینمایند و بعدز صدور این تصمیم اجرائیات ملک را از طریق تعیین کارشناس قیمت گذاری و روز و ساعت مزایده تعیین و در صورت وجود خریدار میتوان ملک را بفروش رساند و هریک از وراث به قدر سهم خویش از قیمت حاصل از فروش میتوانند دریافت نمایند.
ارث
دعوا بر سر سهم و حق و حقوق خانه
فسخ قرارداد بین مستاجر وموجر
سلام. بنده به عنوان مستاجر قراردادی یک ساله با صاحبخانه بسته ام پس از حدود 5 ماه به علتی شخصی یک ماه قبل از خواستم که قرارداد را فسخ کند ایشان قبول کردند و گفتند فصل انتقال نیست از من خواست خودم مستاجر جدید پیدا کنم بعد از 2هفته 2 مستاجر را با همین مبلغ خودم پیدا کردم و با صاحبخانه قرار گذاشتند که بعد از چند روز متوجه شدم با آنها قرارداد نبسته علت را جویا شدم متوجه شدم که کرایه بیشتری را طلب کرده و من جای دیگری قولنامه کردم ولی صاحبخانه پول پیش من را نمیدهد چیکار باید بکنم و یک سوال دیگر پول بنگاه صاحبخانه را من باید بدم. ممنون
سلام.تا انقضا یکسال کاری نمی توانید انجام دهید مگر اینکه موجر را بتوانید راضی کنید و با شما مساعدت داشته باشد.
متاسفانه شما نمی توانید کاری از پیش ببرید و می باست تا انقضای مدت و یا فسخ قرارداد منتظر می ماندید ضمنن خسارت یک ماه نیز بر عهده کسی است که فسخ ناشی از عمل اوست
سلام" این کار شما اشتباه بوده است . تا موقعی که قرارداد اجاره به تراضی کتبی طرفین اقاله و تفاسخ نشده است ، قرارداد اجاره همچنان پابرجا و دارای اعتبار است و مستأجر ملزم به پرداخت اجاره بها خواهد بود و مؤجر نیز تکلیفی به پرداخت قرض الحسنه مستأجر تا موقع انقضاء مدت یا اقاله قرارداد اجاره نخواهد داشت . ضمن اینکه در قرارداد های اجاره چاپی اتحادیه صنف مشاوران املاک ، پیش بینی شده چنانچه هر یک از طرفین تقاضای فسخ قرارداد اجاره را داشته باشد می باید یک ماه اجاره بها را به عنوان خسارت فسخ قرارداد به طرف دیگر بپردازد .
اجاره
موجر
مستاجر
تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
فسخ قرارداد بین مستاجر وموجر
واخواهی
با سلام
با برگشت یک چک به مبلغ 20000000 تومان شکایت کیفری کردم و متهم در جلسات شرکت نکرد تا حکم غیابی یکسال حبس تعزیری برایش صادر شد و با پیگیریهای فراوان موفق به جلب او در استانی دیگر شدم حال او تقاضای واخواهی نموده و قاضی با اخذ ضمانت فیش حقوقی از ضامن وی او را آزاد نموده حال باید چه کنم؟
سلام" هیچی منتظر صدور رای واخواهی و سپس احیانا تقاضای تجدیدنظر خواهی و صدور رای آن باشید.
باید صبر کنید تا مهلت مقرر اتمام یابد و ایشان در جلسه دادگاه بتوانند از خود دفاع کنند با توجه به وجود چک در ید شما قطعا ایشان در این مرحله نیز محکوم خواهند شد
واخواهی
چک کیفری
مدت اعتبار قولنامه دست نوشته
سلام وقتتون بخیر من یه ماشین معامله کردم (معاوضه) با یه ماشین دیگه حالا ماشینی که گرفتم کمپلت رنگ هستش و بهم نگفتن ولی توی قولنامه نوشتیم که از کمی و کیفی وسايل آگاهیم تقریبا 40 روز از انجام معامله گذشته بهم گفتن که قولنامه دستی تا 15 روز اعتبار دارد و باید به سند رسمی تبدیل شود وگرنه باطل است حالا من هم درخواست فسخ معامله رو به شورای حل اختلاف دادم و نظر کارشناس اونها تایید میکنه که ماشین کمپلته حالا این مطلب درست است که میگن تاریخ قولنامه تمام شده و معامله فسخ است یعنی توی دادگاه هم میتونم به این نکته اشاره کنم 
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام خیر نمی توانید استناد کنید باد در متن قرارداد ذکر شده  باشد
ضمنن اگر شما از لحاظ کیفی و کمی موضوع معامله را تایید کرده باشید ممکن است شورا رای به ضرر شما صادر نماید
پیشنهاد می کنم قولنامه را به سمع و نظر همکاران و یا بنده برسانید
ممنون از راهنمایی های منطقيتون ولی من قبلا توی همین سایت های اينترنتي سرچ کردم و دیدم  که اگه توی یک معامله  مثل مال من اگه یه نفر بعد از گذشت چند مدت هم پی به اینکه سرش کلا ه گذاشتن  ببره میتونه از طریق قانونی و تبصره خیار عیب اقدام کنه
سلام" در فرض سوال تفسیر شما از قرارداد عادی معاوضه خودرو مبنی بر اشتباه است و همچنین طرح دعوی شما به خواسته فسخ معامله وجاهت قانونی ندارد چونکه طرفین حق فسخ معاوضه را ندارند و خودروها با وضع موجود که به رویت طرفین رسیده معاوضه شده است و اگر خوانده در دفاع از خود مرتکب اشتباهی نشود ، حقی برای شما متصور نخواهد بود .
فسخ قولنامه
مدت اعتبار قولنامه دست نوشته
خرید خودرو توقیفی
با سلام من یک خودرو خریدم و در زمان خرید تمامی مدارک کاملا بدون مشکل بود سند قطعی به نام فروشنده بود پلاک و برگه سبز خودرو به نام فروشنده بود عوارض شهرداری و خلافی در تاریخ خرید موجود بود بعد از خرید و فردای تاریخ خرید متوجه شدم که یک روز بعد از تاریخ قولنامه خرید من ماشین توقیف داره و بعد از مراجعه به دادگاه متوجه شدم که فروشنده خودرو یک چک جعلی داده و ماشین رو خریده و بعد به من فروخته بفرمایید با توجه به این که دستور توقیف یک روز پس از تاریخ خرید من بوده و در زمان خرید هیچگونه مشکل قانونی نداشته باید چکار کنم با تشکر
شما باید اعتراض ثالث مطرح کنید.
سلام" اعتراض ثالث جهت رفع توقیف
به پرونده به عنوان معترض ثالث وارد شوید و مدارک مالکیت و دفاعیات خود رابیان و تقاضای رفع توقیف کنید در جهت همکاری میتوانید با بنده یا همکاران محترم تماس بگیرید
با سلام در تائید فرمایش همکار محترم بایستی به استحضار برسانم : ایجاد حق دو مرحله دارد 1: مرحله تشکیل عقد 2: مرحله نفوذ و تاثیر گذاری عقد
زمانی یک عقد به صحت واقع نگردد نمیتوان نفوذ عقد را انتظار داشت مثلا شخصی چیزی را که مال وی نبوده به کس دیگری بفروشد در این حالت حق در مرحله تشکیل عقیم مانده و نمیتوان اثر عقد ثانوی(حق مالکیت)را برای خریدار دوم متصور شد بدین سبب با توجه به موارد فوق الاشاره عقد صحیح نیست ولی حضرتعالی میتوانید بااعتراض ثالث یا ورود ثالث (البته با رعایت قوانین آئین دادرسی )به دعوا ورود یا اعتراض نمایید در هر حال بنظر اینجانب اسقرار مالکیت شما بر خودرو صحیح نیست و قابل استرداد میباشد
خرید و فروش خودرو
خودرو توقیفی
خرید خودرو توقیفی
رای دادگاه
سلام و خسته نباشید
من یه قرارداد شراکت داشتم که شکایت کردم شورا و مبلغ 10 میلیون زدم و جلسه اول چک ها و فاکتورهایی که خریده بودم را  ضمیمه کردم رسید به 28 ت بعد شورا فرستاد دادگستری و تعِیین شعبه شد ولی دادگاه هم رای صادر کرد که فقط 10 ت قبول کرد و بقیشو گفته بود باید دادخواست بدم حالا می خواستم بدونم دادگاه خودش پرونده را میفرسته شورا یا باید خودم بگیرم ببرم و اینکه نمیشه اون 18 ت هم بزنم رو همین پرونده
با تشکر.
می خوام بدونم پرونده را خود دادگاه می فرسته همون شعبه ای که در شورای حل اختلاف  شکایت کرده بودم یا نه
سلام ممنون از راهنمایتون  ولی شرمنده من متوجه نشدم اخه تو حکم دادگاه نوشته  پرونده به شورای حل اختلاف اعاده می شود
پاسخ سوال سوم : اگر در رای دادگاه نگارش شده ، پرونده به شورای حل اختلاف دادگستری ارجاع و احاله می شود ، دادگاه خود مبادرت به ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف دادگستری خواهد نمود . اگر چه ضرری نخواهد داشت شما مستقیما این موضوع را از مدیردفتر دادگاه رسیدگی کننده به پرونده پیگیری و جویا شوید .
سلام" در فرض سؤال پرونده ای که در دادگاه رسیدگی و مورد حکم واقع شده است در واحد اجرای احکام مدنی همان دادگاه اجرا می شود و به شورای حل اختلاف دادگستری ارجاع نخواهد شد و برای مابقی طلبتان به مبلغ 18 میلیون تومان نیز می باید به شورای حل اختلاف دادگستری محل اقامت خوانده دادخواست مطالبه بدهید .
رای دادگاه
ممنوع الخروج
آیا برای محکومیت زیر ده میلیون حکم ممنوع الخروجی گرفت اگر جواب مثبت است چگونه میشود گرفت؟
سلام،سهل ترین راه ممنوع الخروج کردن ازطریق اداره ثبت می باشد.موفق باشید
سلام" در فرض سؤال برای ممنوع الخروج نمودن محکوم مالی ، در قانون مبلغ حداقلی پیش بینی نشده است . از دادگاه اجرا کننده حکم تقاضای ممنوع الخروجی محکوم علیه مالی را بنمائید.
موافق با همکار گرامی جناب گنجی برای ممنوع الخروج نمودن محکوم مالی قانون کذار مبلغ حداقلی اعلام ننموده است و ز دادگاه اجرا کننده حکم تقاضای ممنوع الخروجی محکوم علیه مالی را بنمائید.
ممنوع الخروج
دادگاه تجدید نظر
شاکی پرونده نسبت به رای اعسار اعتراض کرده و پرونده رفته تجدید نظر
میخواستم ببینیم زمان حدودی میشه برای جواب تجدید نظر مشخص کرد؟
خیر..
سلام" خیر به تراکم پرونده ها در شعبه رسیدگی کننده بستگی دارد .
خیر نمی توان زیرا روندرسیدگی در این مرحله نیز بسته به نوبت و کثرت پرونده ها افزایش خواهد داشت
رای تجدید نظر
اعسار
دادگاه تجدید نظر
مهریه
سلام روی مهریه توافق شده که شش میلیون ماهی ششصد تومان به زوجه بپردازم آیا امکان کاهش اقساط آن وجود دارد. با تشکر
تعدیل در هر حال امکان پذیر است و در این خصوص می بایست درخواستخود را تقدیم مقام قضایی نمایید.
سلام" در فرض سؤال ، اخذ حکم تقسیط مهریه به کمتر از این مقدار در ماه ، ضعیف و بعید به نظر می رسد .
سلام، شما درپرداخت مهریه توافق کردید،بنابراین دادگاه تصمیمی برای پرداخت نداشته تاتصمیم جدیدبگیرد.موفق باشید
درصورت تغییر درامد ووصعیت مالی مرد امکان درخواست تعدیل وجود دارد درصورت کاهش درامد  از طرف مرد ودر صورت افزایش درامد از طرف زن
مهریه
سند در رهن سایپا
سلام خسته نباشید 
پراید مدل 85 از یه شخصی خریدم که الان بعد از درگیری و تماس های مکرر برای سند فهمیدم ماشین در رهن سایپا هستش
 ... الان اون شخصی که ماشینو ازش خریدم رو پیدا نمیکنم
باید از چه طریقی به سند و یا به حقم برسم ...
با تشکر ...
سلام،باتسویه حساب تقاضای انتقال کنید.موفق باشید
سلام" پس از پرداخت اقساط وام شرکت لیزینگ ، امکان منتقل نمودن سند خودرو به نام خریدار وجود خواهد داشت.
خرید و فروش خودرو
سند در رهن سایپا
شرط در مشارکت نامه
سلام و عرض ادب، بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم و من قسمتی از هزینه های ساخت را مستقیما خریده و دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده و مالک زمین این معامله من و سازنده رو قبول نداره و مانع حضور بنده علیرغم اینکه سازنده واحد را تحویل  اینجانب داده، در واحد میشه و آن هم به خاطر شرطیست که در مشارکت نامه نوشتند که عینا خدمت تون ارسال میکنم، حال ماندم چکار باید انجام دهم ؟
سلام" در فرض سؤال حقی برای شما در قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده متصور نیست و می باید به سازنده مراجعه نمائید و اگر سند و مدرکی دارید بر علیه سازنده متناسب با نوع دعوی ، اقامه دعوا نمائید .
پیشنهاد می کنم موضوع را از طریق وکیل پیگیری نمایید 
زیرا شما با سازنده توافق داشته ایید نه مالک
شما می توانید برای مشاور بیشتر با بنده  و با همکارا بسیار محترمم در دادراه تماس و از تجربیات عملی ایشان بهره مند شوید
مشارکت در ساخت
شرط در مشارکت نامه
تغییر کد ملی
سلام میخواستم بدونم با اصلاح محل تولد در شناسنامه کد ملی فرد نیز تغییر می کند (یا در صورت اصلاح صدور) ممنون.
سلام علیکم.سوال شما حق.قی نیست استعلام اداری است.یاالله
خیر کد ملی اختصاصی است و ملاک تعیین خود فرد و تاریخ تولد است نه محل تولد
سلام" در مورد سؤال شما در قوانین مربوطه به این موضوع اشاره ای نشده لذا از اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه استعلام نمائید .
تغییر کد ملی
ثبت احوال
تهمت کلاهبرداری
سلام. برادر بنده در یک بنگاه ماشین کار میکردن.. صاحب بنگاه در بستن چندین قرارداد از ایشون به عنوان شاهد امضا گرفتن ... و یک دفعه ناپدید شدن و پول خریداران را بدون انتقال سند بردند.. حالا این افراد از برادر بنده به عنوان کلاهبردار شکایت کرده اند و دادگاه ایشون رو بازداشت کرده اند و حکم وثیقه 100 میلیونی میخوان... چه باید کرد؟ 
با تشکر
سلام" وثیقه بسپارید و وکیل دادگستری استخدام نمائید.
با توجه به حوزه مربوطه با بنده یا همکاران محترم تماس بگیرید
سلام،صرف شهادت هیچ جرمی راثابت نمی کند،احتمالات دیگری متصورمی باشد.موفق باشید
احتمالا به اتهام معاونت یا مشارکت در بزه کلاهبرداری تحت پیگرد می باشد وثیقه تودیع نموده و وکیل اختیار نمایید.
اگر صرفاً شهادت باشد ایشان ازاد می شوند 
در این خصوص یحتمل مقوله شراکت مطرح شده است 
پیشنهاد می کنم حتما از وکیل در اینخصوص بهره مند شوید
شما می توانید با بنده و یا همکاران محترمم در داراه تماس حاصل نمایید
کلاهبرداری
تهمت کلاهبرداری
جریمه نقدی حمل مشروبات الکلی
با سلام، همسرم چندی پیش با 48 قوطی آبجو یعنی معادل دو باکس، گرفته بودن که بعد از یک شب بازداشت به قید ضمانت سند آزاد گردید و سپس حکم وی صادر شده بود چون هیچگونه سابقه ی کیفری نداشته به حبس محکوم نشده بود ولی در عوض به چهار برابر جزای نقدی محکوم شده بود که ما تقاضای تجدیدنظر کردیم و موافقت نشد اما نمیدونیم دقیقا مبلغ جریمه نقدی محکوم چقدر است؟؟؟؟ و آیا راهی برای کم شدنش وجود دارد؟ ضمن اینکه اوضاع مالی خوبی هم نداریم.
سلام" پاسخ سوال دوم : بشنو ولی باور نکن !
راهی برای کم شدن وجود ندارد ولیکن میتوانید تقاضای تقسیط کنید
سلام" خدا را شکر کنید که رأفت اسلامی قاضی محترم پرونده شامل حال محکوم علیه شده است .
یعنی هیچ راهی برای کم شدن جریمه اش وجود ندارد؟؟ 
با یک وکیل در این رابطه صحبت کردیم که گفته ده میلیون بدیم و بقیه اش شامل عفو میشه و بخشیده میشود در صورتیکه در یکسال آینده تکرار نشود آیا همچین چیزی ممکن است؟
جریمه قطعی است 
ضمن اینکه مبلغ این قسم از اجناس برابر نظر متخصص مربوطه خواهد بود و بهای عرفی آن در سایر کشورها مورد نظر قرار خواهد گرفت 
ضمنن اوضاع مالی خوب یا بد با 48 !!! قوطی از مسکرات در تناقص وجود دارد...
مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
جریمه حمل مشروبات الکلی
جریمه نقدی حمل مشروبات الکلی
شرکت سهامی خاص
با سلام. دو سال پیش 6نفر شرکت سهامی خاص را با سرمایه 1میلیارد تومان تاسیس کردیم و بعد به 1/5میلیارد تومان افزایش داده شد. و در اساسنامه قید شد. من 20%سهام را و دختر و همسرم 10%سهام را جمعا 30%سهامدار هستیم و من بعنوان مدیرعامل مشغول کار شدم. بعد از یک سال و ایجاد اختلافات من را غیابا از مدیر عاملی برکنار نمودند و طرف های دیگر سهامدار با در دست داشتن اسناد و چک برای خود فعالیت تجاری میکنند و من با گذشت 2سال از تاسیس شرکت هیچگونه اقدامی علیه شرکت برای احقاق حقوق خود و خانواده تاکنون نکرده ام. و خبر دارم چک های شرکت مرتبا در حال گردش مالی در بانک میباشد و فعالیت تجاری دارد. ولی هیچ آدرسی از دفتر شرکت ندارم و آنها بطور پراکنده فعالیت تجاری میکنند. راهنمایی نمایید چه اقدامی برای احقاق حق خود میتوانم انجام دهم؟ و آیا شکایت از برکناری من بدون اجازه از مدیرعاملی و همینطور سود فعالیت های که انجام شده و در بانک با گردش مالی در حال انجام  است را میتوانم طلب نمایم ؟
سلام علیکم.موضوع شما در یک سوال ویک پاسخ نمی گنجد.باید جلسات حضوری ومدارک بررسی شود.یاالله
سلام" توصیه می شود با مراجعه به دفتر یکی از وکلای تخصصی تجارتی فعال در حوزه قضایی خود مشاوره حضوری دریافت نمائید.
شرکت سهامی خاص