Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
کولر مغازه اجاره ای
سلام من در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم و در این گرمای تابستان کولر آبی را خاموش میکنند و روی درب آن قفل زدن که نتونیم روشن کنیم و ما چون فروشگاهمون در این ساعت باز میباشد با گرمای زیاد مواجه هستیم و هر چقدر به مدیر پاساژ اعلام میکنیم ترتیب اثر نمیدهند آیا میتوانم از راه قانونی وارد شوم و از مرکز خرید و مدیویت شکایت کنم یا خیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر از شما
سلام . امکان شکایت تحت عنوان ایجاد مزاحمت از حق وجود  دارد البته باید مفاد قرارداد و شرایط آن بررسی بشه
کولر مغازه اجاره ای
مجتمع تجاری
شکایت همسرم به دلیل درست کردن پیج اینستا که خودش با شماره من اوکی کرده
سلام همسر سابقم وقتی که زنم بود یه پیج با شماره من و عکس پروفایل ایشون درست کردیم العان که از هم جدا شدیم پلیس فتا شکایت کرده که من پیج را درست کردم. وقتی به پلیس فتا مراجعه کردم اصلا از من بازجویی نکردن فقط سریع گفتن بریم دادگاه من که دیدم اینجوریه و باندبازیه به دادگاه نرفتم حالا از شما خواهش میکنم که بگین من چیکار کنم ؟ ممنونم
تاریخ درست کردن این پیچ مشخص میشه که در زمان زوحیت بوده یا بعد از جدایی
سلام
جلسات دادگاه رو شرکت کنید و از خود دفاع کنید ، عدم شرکت در جلسات یعنی قبول اتهام ، پرونده هنوز در مرحله تحقیقات مقدماتی است .
با سلام
جهت دفاع به دادگاه مراجعه حضوری داشته باشید یا از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال فرمایید. توصیه میشود جهت اخذ اطلاعات تکمیلی از مشاوره تخصصی (تلفنی) استفاده نمایید.
جرایم اینستاگرامی
پلیس فتا
اینستاگرام
شکایت همسرم به دلیل درست کردن پیج اینستا که خودش با شماره من اوکی کرده
دیسک کمر در حین کار
سلام خسته نباشید من دو سال تو یه شرکتی کار میکنم که لوله های فولادی تولید میکنه که کارش سنگین هستش و تازگی کمر درد گرفتم که MRI گرفتم دکتر گفت دیسک کمر هستش ولی من هنوز اطلاع ندادم به شرکت چون اخراج میکنن آیا قانونی هست که از ما حمایت بکنه چون من متاهل هستم و خیلی هم قسط دارم اخراج بشم بیچاره میشم چجوری میتونیم از حقمون دفاع کنیم ؟
بستکی به شروط قرار دادی دار ه که با شرکت منعقد نموده اید
دیسک کمر در حین کار
آسیب دیدگی حین کار
کارت خودرو
سلام ما ماشینی رو خریدیم و کارت ماشین به اسم صاحب قبلیش گم شده، چیکار باید کرد؟ تعویض پلاک میتونیم کنیم؟ گیر نمیدن؟
0
تعویض پلاک خودرو
کارت خودرو
خودرو
شغل سخت و زیان آور
با سلام
کارگری هستم با 20 سال سابقه بیمه در کارگاهی که سخت و زیان آور است. ولی حدود 1 سال و نیم (سالهای 86 و 87) از کار اخراج شده بودم و بیمه بیکاری استفاده کردم. ولی بعد از آن مجددا در همانجا مشغول به کار شدم.
الان برای بازنشستگی آیا آن 1 سال و نیم مورد قبول است و یا باید اضافه سر کار بمانم.
ممنون
سلام پذیرش میشه براتون لحاظ میکنن
بازنشستگی با سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی
شغل سخت و زیان آور
با پلاک ثبتی شهرداری ملک بنده جواز کسب گرفته
سلام. ملک مجاور بنده که پلاکش 35هستش یک زیر زمین دارد که به پلاک 35اش یک جواز گرفته و فروشگاه اسباب بازی باز کرده و یک مغازه 12متری هم بالای زیر زمینش دارد که به پلاک بنده که37هستش جواز خواروبار فروشی گرفته ونمیدونم از کجا یه پلاک 37دزدیده و نصب کرده به مغازش اش پلاک ملک بنده که 37هستش و ثبت شهرداری شده به پلاک بنده جواز کسب گرفته جرمش چیه با چه موضوعی باید شکایت کنم و جرمش چه مجازاتی دارد ممنون میشم پاسخ بدید.
0
گرفتن جواز کسب با پلاک ثبتی همسایه
جواز کسب
با پلاک ثبتی شهرداری ملک بنده جواز کسب گرفته
حکم رشد برای خروج از کشور
سلام خسته نباشید 15 سال و خورده ای سالمه خواستم بدونم با حکم رشد باز هم باید رضایت نامه محضری پدرم رو داشته باشم؟ یا حکم رشد رو بگیرم میتونم از کشور خارج بشم ؟
با سلام و احترام 
برای دختران لازم است
حکم رشد برای خروج از کشور
خروج از کشور زیر 18 سال
خروج از کشور
حکم رشد
تمدید قرارداد اجاره
با سلام. حدود 2 سال هست که در یک ساختمان ویلایی مستاجر هستم. با توجه به دستور جناب آقای رئیسی مبنی بر عدم تخلیه مستاجرین و افزایش 20 درصدی کرایه ها، آیا میتونم بدون موافقت مالک قرارداد رو تمدید کنم؟
مالک میتواند از طریق شوای حل اختلاف اقدام به تخلیه نماید؟
سلام.
خیر حکم تخلیه اجرا نمیشه..
به راحتی میتوانید به شورای حل اختلاف بروید موضوع را مطرح کنید ، بیست درصد افزایش را به صندوق دادگستری بسپارید و قراردادتان خودبه خود تمدید می‌شود موجر بیست درصد را از صندوق دادگستری باید تحویل بگیرد ، یادتان باشد اگر به صندوق نسپارید قرارداد تمدید نمی‌شود
تمدید قرارداد اجاره
حکم تخلیه مستاجر
قرارداد اجاره
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
دریافت حقوق بازنشستگی پدر
من دختری مجرد و بیکار هستم مادرم آبان سال 98 فوت نموده و پدرم که بازنشسته آموزش و پرورش بوده در ماه بهمن 98 فوت کرده. تقاضای حقوق بازنشستگی پدر را کرده ام می خواستم بدانم این شایعاتی که در فضای مجازی پخش شده صحت دارد که تنها 25 درصد از حقوق پدر به من می رسد . یا من می توانم حقوق کامل پدر را دریافت کنم؟ با تشکر
تا زمانی که مجرد هستید میتوانید مستمری بگیر پدر مرحومتان باشید
دریافت حقوق بازنشستگی پدر توسط دختر مجرد
مستمری پدر به دختر مجرد
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت حقوق بازنشستگی پدر
غیبت زندانی
با سلام. شوهرم دو ماه اخیر از طریق دفتر قضایی درخواست مرخصی به دادگاه بین الملل فرستاده است اما اون ها به زندان نفرستادند. حالا برای او 70 روز غیبت رد شده و از زندان احضاریه فرستادند و او را زندان بردند. همین طور هم دو ماه پیش درخواست عفو مشروط داده بود و اون هم ثبت نکردند ولی مدارک آن موجود هست. از 6 سال 2 سال و 8 ماه آن گذشته است. ما باید چی کار کنیم که غیبت او پاک بشود و دوباره به او مرخصی بدهند
درود
باید رسید و گواهی ثبت درخواست را برای قاضی ناظر زندان بفرستید
تمامیمدارک و درخواست هایی که از طریق پست الکترونیک ارسال نموده اید،ببرید به ضمیمه شرح حال ما وقع به  قاضی ناظر زندان ارائه دهید.
غیبت زندانی
مرخصی زندانی
زندانی
حکم تخلیه در زمان کرونا
سلام و عرض خسته نباشید.
قرارداد خونه ای که در آن مستاجر هستیم رو به اتمام هست و من میخواهم به دلیل اینکه در دوران کرونا هستیم از خانه نرویم چون صاحبخانه مبلغ اجاره را 3 برابر کرده است و در قرارداد ذکر شده است که برای هر روز دیرکرد در تخلیه روزانه 100 هزار تومان جریمه باید بدیم و سوالم این هستش که آیا میتواند این 100 هزار تومان را بگیرد؟! یا اینکه چون در ایام کرونا هستیم این بخش از قرارداد نادیده گرفته میشود؟! و حق به مستاجر داده میشود؟!
با سلام
طبق مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در صورت عمل مستاجر به تمامی تعهدات خویش قرارداد اجاره به مدت یک سال با افزایش 25 درصد اجاره بها تمدید می شود. توصیه می شود جهت اخذ اطلاعات تکمیلی از مشاوره تخصصی (تلفنی) استفاده نمایید.
حکم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه نکردن مستاجر در کرونا
افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
حکم تخلیه در زمان کرونا
مستقل شدن دختر بالای 18 سال
سلام.
من یک دختر 17 ساله هستم که پدر و مادرم هر دو فوت کردند.
من و خواهر 15 ساله ام پیش خاله ام زندگی میکنیم ولی حضانت با عموی ما هست.
میخواستم بدونم بعد از سن 18 سالگی میتونیم مستقل زندگی کنیم؟
خانواده پدری و مادری هر دو مخالف این امر هستند و این که ما خودمون هم خونه داریم هم حقوق برای زندگی کردن.
اگر مخالف باشند میتونند ما رو برگردونند؟
بعد از سن 18 سالگی میتونم حضانت خواهرم رو با رضایت خودش بگیرم؟
سلام
بله میتونید مستقل باشید.
سلام
دختری که به سن 18 سال  رسیده میتواند مستقل زندگی کند
خواهرتان هم از سن حضانت خارج شده است
مستقل شدن دختر بالای 18 سال
مستقل شدن دختر
مستقل شدن
جعل ‌امضا‌ و اثر انگشت
سلام. طرف آماده ملک ما راه گرفت. میخواست‌ یک‌ خانه‌ بدهد آن مال‌ دیگری‌ بود‌ فروخته‌ به‌ ما‌‌ چهار شاهد‌ دورغین‌ آورده‌ در دادگاه‌ ما را محکوم‌ کرده‌ در نبود‌ وکیل‌ که‌ مدارک‌ اصل‌ ما را داده به‌ کلاهبردار‌‌ وکیل‌ گفت‌ تو ماشین‌ دزدی‌ کرد.‌ دوباره‌ شکایت‌‌ کردم‌ پرونده‌ بعد یک سال‌ باز شده‌ قاضی‌ هم از ‌ایشان‌ حکم‌‌ محکوم‌ کرده‌ ما را از‌ ایشان‌ گرفت‌ این‌ چه‌ میشود؟
سلام
سوال و جمله بندیتون نامفهومه...
جعل امضا و اثر انگشت
کلاهبرداری
جعل ‌امضا‌ و اثر انگشت
فحاشی ناموسی
سلام. دو تا از دخترهای خواهر زن بنده شبانه با زنگ همسایه وارد آپارتمان شده و درب واحد را با مشت و لگد کوبیدند و بعد از باز کردن درب واحد، آن ها شروع کردند به فحاشی ناموسی و تهمت ناروا زدند و سپس به کوچه رفته و جلوی همسایه ها همین موارد را تکرار کردند. شاهد هم دارم اثبات کنم. میخواهم بدانم قاضی چه حکمی برای آن ها صادر میکند.
سلام
 توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد به مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی (به موجب بند ج ماده یک قانون «کاهش مجازات حبس تعزیری» مصوب 1399: جزای نقدی درجه شش) خواهد بود.
فحاشی ناموسی
تهمت ناروا
فحاشی
تهمت
کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
درود
اینجانب دارای معافیت ماده بخش 42 بند 1 می‌باشم
بیش از یک سال پیش برای گرفتن پایه 1 اقدام کردم که پس از معاینه چشم مرا به کمیسیون پزشکی کرج معرفی کردند ولی متاسفانه بعد از مشاهده معافیت پزشکیم گفتن شما نمیتوانید پایه یک بگیرید
ممنون میشم اگر راهنمایی فرمایید که آیا اگر بعد مدت یک سال اقدام مجدد کنم احتمال اینکه کمیسیون پزشکی برای گرفتن پایه 1 قبولم کند هست؟
0
کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
خيانت در امانت
سلام. براى تعمير يک وسيله الكتريكى از اينترنت شخصى رو پيدا كردم و زنگ زدم گفت بفرستيد براتون تعمير كنم و من هم با پيک فرستادم و بعد از گذشت دو هفته كه هر روز زنگ ميزدم ميگفت امروز و فردا كه گفتم نميخواهم اصلاً تعمير كنى و همین طوری که بود بفرست بياد.
ايشون هم فرستادند ولى كل قطعات درون وسيله رو باز كرده است و سيصد هزار تومان هم گفت اول بزن تا برای تو بفرستم و من هم زدم.
بعد كه متوجه اين موضوع شدم هر چى زنگ ميزنم ميگویم قطعاتى كه باز كردى رو بفرست ميگوید سوخته بود انداختم دور يا ميگوید دو ميليون بده تا بفرستم. 
متاسفانه قطعاتى هم كه برداشته كل تهران رو گشتم پيدا نميشود و يعنى اصلا نيست.
حالا من چي كار بايد بكنم؟ راهنمايي كنيد.
سلام
علیه نامبرده با جلب نظر کارشناس اقامه دعوی نمایید
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خیانت در امانت مطرح کنید.
خیانت در امانت تعمیرکار
خیانت در امانت
خيانت در امانت
خودرو شریکی
سلام. بنده قصد خرید 2 دانگ تریلی رو به صورت شراکتی دارم. از اون جا که برگ سبز خورو باید به اسم یک نفر باشد، به نظر شما اگر بعدا برای بنده مشکلی پیش بیاید، برای این که بتونم اثبات کنم و برای من مشکلی پیش نیاید به غیر از سند واریز پول خودرو کدام رو پیشنهاد میدهید؟
 قرارداد محضری، قولنامه که در بنگاه ها امضا میشود یا یک قرارداد بین خودمون بنویسیم؟
سلام
اقرارنامه محضری در خصوص انتقال دو دانگ و مبایعه نامه رسمی ویا  عادی...
سلام
شما باید حتما نمایشنامه خرید داشته باشید و در آن  تمام جزئیات را توضیح بدهید و بهتر است یک قرارداد شراکت کاری  هم تنظیم نمایید و. ...
خرید خودرو شریکی
خودرو
خودرو شریکی
صدور قرار منع تعقیب
با سلام. شخصی به جرم انتشار تهمت،‌ افترا و توهين به اشخاص عادي و مزاحمت تلفني از بنده شکایت کرده است. چنانچه شاکی بخواهد در خصوص موضوع شکایت مطرح شده منع تعقیب بزند، چه اقداماتی باید انجام دهد؟ تا چه زمانی فرصت دارد؟ آیا با صدور منع تعقیب از طریق سامانه به متهم اطلاع داده میشود؟ آیا پرونده به طور کامل مختومه میشود؟
شاکی باید در دادگاه رضایت بدهد و ..
سلام به دادسرا مراجعه واعلام ترک تعقیب کند.
سلام
بعداز منع تعقیب ،شاکی ده روز مهلت داره اعتراض کنه و در صورت تایید توسط دادگاه پرونده مختومه میشه
صدور قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب
حادثه حین کار
سلام. در اثر حادثه سه انگشت من قطع شد و کارگاه فقط بیمه حوداث داشت و کارفرما نگذاشت شکایت کنم و گفت بیمه میکنم تا بازنشسته بشوی. بعد از رضایت در بیمه چند ماه اون جا کار کردم و بعد گفت زنگ میزنم اون کارها رو که گفته بود انجام نداد. الان دست من را چند بار عمل کردند و سه سال هیچ کس کار نمیدهد. الان میتونم شکایت کنم؟ از چه طریقی برای خسارت اقدام کنم؟
سلام
بله حتما  ابتدا  در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید و  مطالبه تمام حق و حقوق قانونی  خود  را نمایید  و  سپس  در  دادسرا  ..
شکایت حادثه حین کار
خسارت حادثه حین کار
حادثه کاری
کارگر
کارفرما
حادثه حین کار
مشخص شدن تاریخ فوت فرضی
با سلام

برای دایی بنده که سالها گم شده است و اصلا ازدواج نکرده و فرزندی هم نداشته، تاریخ فوت فرضی 23 خرداد 1400 ثبت شده است . با توجه به اینکه تنها وارث زنده او اکنون مادر بنده است. برادر دیگر مادرم آبان 99 فوت کرده است. آیا اگر اموالی که به مادرم از این طریق به ارث میرسد توسط مادرم فروخته شوند و چند سال بعد تاریخ واقعی فوت دایی بنده مشخص شود (به هر شکلی) و آن تاریخ پیش از تاریخ فوت دیگر دایی بنده که آبان 99 فوت شده باشد و در نتیجه ان دایی من و لذا فرزندانش وارث بشوند، آیا انگاه مادرم باید اموالی را که به او ارث رسیده بوده و فروخته است را به وراث جدید بازگرداند؟ یا اینکه اگر اموال را فروخته باشد دیر نیازی به تقسیم جدید نخواهد بود و مسئولیتی گردن مادرم نخواهد بود

ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید
با تشکر
با سلام
اگر تقسیم اموال به غلط بوده وبعدا احراز شود اشتباه شده است به میزان قدرالسهم ان شخص باید مسترد گردد
مشخص شدن تاریخ فوت فرضی
ارث
برگ سبز خودرو
سلام. یک خودرویی خریداری کرده ام و برگ سبز آن به نام خودم می‌باشد و پلاک و بیمه آن را به نام خودم تغییر دادم. آیا وقتی که از دفتر ثبت اسناد رسمی در مورد خودروی مذکور استعلام میگیرند، به نام صاحب قبلی بالا می آید؟ چون که  خانوم صاحب قبلی خودرو درخواست طلاق داده و برای اداره ثبت نامه گرفته است.
احتمالا آنچه در اداره ثبت هست برای آنها معتبر است ، به اداره ثبت بروید و اطلاع دهید که ماشین مال شماست با مدارک ، اگر هم توقیف شد به عنوان شخص ثالث وارد پرونده میشوید و با اطلاع از خرید شما آزاد میشود
برگ سبز خودرو
خودرو
مشکل در فروش خانه شراکتی
من و خانمی به طور سه دانگ برابر خونه ای خریدیم .
این خانم اصرار به فروش خونه دارن اما مشتری هم براش ندارن فعلا . این خونه تا 15 مرداد مستاجر داره .
الان این خانم میگه من میخوام خونه رو خالی کنم تا راحت فروش بره.
این خونه ماهی یه تومن قسط داره که تا حالا با کرایه پرداخت میشد .
من میگم خونه رو خالی نکنیم بزاریم تا زمانی فروش میره مستاجر قسطشو پرداخت کنه .

ولی این خانم قبول نمیکنن و میگه حتما باید خالی بشه 
الان سوال من اینه شاید این خونه تا سال دیگه و چندماه دیگه فروش نره .
تکلیف قسطش که به طور مساوی بینمون میفته چیه ؟ 
و چرا من باید یه سال قسط خونه رو از جیب خودم بدم چون ایشون قصد فروش داره 
من میتونم با خالی کردن خونه مخالفت کنم ؟ بگم با مستاجر بفروشیم ؟ از نظر قانونی ایا چنین اجازه ای دارم 
بدون اینکه ایشون تهدید کنه که میرم میزارم مزایده دادگاه چون منم موافق فروشم فقط میگم با مستاجر بفروشیم بخاطر اقساطش
با سلام
اگر قرارداد اجاره تمام شود و مجدد بخواهید قرارداد اجاره تنظیم کنید رضایت شریک لازم است
فروش ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
مشکل در فروش خانه شراکتی
دریافت حقوق پدر بعد از فوت برای دختر مجرد
می خواستم سوال کنم مادرم چند ماه قبل از مرگ پدرم فوت نموده. پدرم بازنشسته آموزش و پرورش بوده و من درخواست حقوق پدر را کرده ام آیا حقوق پدر بطور کامل به من تعلق می گیرد ؟ برای اینکه مدتی است در فضای مجازی خوانده ام که مجلس قانونی را تصویب کرده که دختر مجرد نمی تواند حقوق کامل را دریافت نماید .لطفا مرا راهنمایی بفرمائید. با تشکر
با سلام
حقوق مستمری بطور کامل تعلق نخواهد گرفت ونصف ان با همسازن سازی که انجام میشود متعلق شما خواهد بود
دریافت کامل مستمری پدر توسط دختر مجرد
مستمری پدر به دختر مجرد
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت حقوق پدر بعد از فوت برای دختر مجرد
حکم جلب ضامن وام
با سلام و خسته نباشید. شوهر خواهرم در سال 93 کلاهبرداری کرده و حالا زندان هست و چون خواهرم و یک نفر دیگر ضامن بودند الان باید پرداخت کنند و خواهرم تا الان چند تا وام را پرداخت کرده ولی دیگر هیچی ندارد و  وکیل بانک به او اخطار داده وام آخر که 50 میلیون هست باید پرداخت بشود و گر نه حکم جلب برای او می آید ولی این ها دو تا ضامن هستند و چون اون ضامن نیست و پیدا نمیشود، آیا امکان دارد دادگاه همه را از خواهرم بگیرد؟ مگر دو تا ضامن نباید تسویه کنند؟ چرا وکیل بانک گفته اگر اون ضامن نیست همه را از خواهرم میگیرند؟ مگر امکان دارد؟ خواهرم هیچ مالی ندارد و یک زن مطلقه هست. آیا حکم جلب او می آید؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید
با تقدیم دادخواست اعسار و صدور رای اعسار جلب نخواهد شد
حکم جلب ضامن وام
ضامن وام
وام
درخواست مجدد اعسار
سلام.
بنده یک بار دادخواست اعسار دادم و موافقت شد. روز دادگاه شاهد های من نبودند که آن ها را ببرم.
دوباره لایحه زدم توضیح دادم که وقت مجدد بدهند ولی دو ماه هست خبری نشده است.
آیا قاضی میتواند درخواست مجدد اعسارو رد کند و وقت رسیدگی دوباره ندهد؟ ممنون.
بله  می تواند  .  بهتر است به شعبه مراجعه نمایید و  حضوری  پیگیری   نمایید
با سلام. دادگاه الزامی به پذیرش درخواست شما ندارد اما می توانید به شعبه مراجعه نموده و علت عدم حضور را توضح دهید.
درخواست مجدد اعسار
اعسار
اعسار ضامن وام
با سلام. بنده و دو نفر دیگر که یکی مثل من کارمند هست و اون هم درخواست اعسار داده و ضامن وام یک نفر به مبلغ 85 میلیون شدیم که به علت پرداخت نکردن اقساط چکمون برگشت خورد و اجرائیه جلب سیار گرفتند. درخواست اعسار دادم و فیش حقوقی ام ماهی چهار و نیم میلیون حقوق هست و اقساط ها و اجاره خانه که ماهیانه پرداخت میکنم حدود 6 میلیون تومن هستند و به دادگاه ارائه دادم و هیچ گونه اموال منقول و غیر منقولی به نام من نیست. به نظر شما حدودی چقدر برای من قسط بندی میشود؟
سلام بنظرم حدودا ماهی 500 هزار.
سلام
باتوجه به توانایی و شرایط مالی و مبلغ کل بدهی دادگاه میزان را تعیین میکند
اعسار ضامن وام
اعسار ضامن
ضامن وام
اعسار
وام
اعتبار اقرارنامه
با سلام و وقت بخیر.
 شش نفر مالکِ ملک مشاع و  فروشنده هستیم.
مدتی بعد از تنظیم مبایعه نامه و امضای خریدار و تمامی فروشندگان در مشاور املاک،  دو نفر از فروشندگان سر خود با خریدار اقرارنامه کتبی عادی از طرف فروشندگان نوشته اند که از تمام حقوق و مطالبات خود در قولنامه صرفنظر نموده اند و متقابلا خریدار نیز به همین شکل اقرار نموده است. یک شاهد نیز امضا کرده است.
حال سایر فروشندگان به این توافق و اقرار اعتراض دارند و حاضر نیستند از حقوق و مطالباتشان صرف نظر نمایند.

با عدم امضاء چهار نفر از فروشندگان این اقرارنامه چقدر معتبر است؟  آیا تمام فروشندگان میتوانند ادعای حقوقشان را نمایند یا همان چهار نفر میتوانند؟ 
اگر این توافقنامه بی اعتبار است آیا اقرار خریدار نیز بی اعتبار میشود؟
تشکر از وقتی که میگذارید.
درود
اقرار آن دو نسبت به سهم خودشان معتبر هست
09120998469
سلام هرتوافقی با رضایت سایر شرکا معتبراست.قولنامه کماکان معتبراست.
اعتبار اقرارنامه
فروش ملک مشاع
توافقنامه
اقرارنامه
ملک مشاع
بازدید ملک دارای مستاجر
سلام  و عرض ادب و احترام
بنده مستاجر هستم.
صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ها دارند به من زنگ میزنند و مشتری میفرستند و خسته شدم. پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما
با سلام. تعریف قانونی خاصی ندارد بایستی با هم توافق نمایید.شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به پروفایل من مراجعه کرده و  با اینجانب تماس بگیرید.
بازدید ملک دارای مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
موضوع : ابطال سند تک برگی
سوال‌ ‌‌‌‌‌‌، با‌ سلام‌ و‌ احترام‌ آقای‌ وکیل‌ ما‌ چهار‌ ورثه‌ هستیم‌ همسایه‌ قدیمی‌ و‌ مجاور‌ ( دیوار‌ به‌ دیوار) ما ملک‌ خود‌ را‌ فروخته‌ است‌ و‌ شخص‌ جدیدی‌ این‌ ملک‌ رو‌ خریده‌ است. در‌ هنگام‌ اصلاح‌ حدود‌ و‌ صدور‌ سند‌ تک‌ برگی، همسایه‌ جدید‌ فقط‌ به‌ یکی‌ از‌ وراث‌ اطلاع‌ داده‌ است‌ تا‌ در‌ اداره‌ ثبت‌ حاضر‌ شده‌ و‌ گزارش‌ اصلاح‌ حدود‌ را‌ امضا‌ نماید‌ تا‌ سند‌ تک‌ برگی‌ برایش‌ صادر‌ شود‌ در‌ حالیکه‌ این‌ ورثه‌ نماینده‌ و‌ وکیل‌ بقیه‌ وراث‌ نمیباشد‌ با‌ توجه‌ به‌ اینکه‌ از‌ 40‌ سال‌ قبل‌ به‌ ملک‌ وراث‌ تداخل‌ صورت‌ گرفته‌ و‌ با‌ امضا‌ یکی‌ از‌ وراث‌ برای‌ همسایه‌ جدید‌ سند‌ تک‌ برگی‌ صادر‌ شده‌ است‌ ضمنا‌ سند‌ ملکی‌ هر‌ یک‌ از‌ وراث‌ به‌ صورت‌ دفترچه‌ اسناد‌ قدیمی‌ منقوله‌ دار‌  بوده و ورثه ای که صورت جلسه ثبتی را امضا کرده است از طرف بقیه وراث وکالت نداشته و نماینده بقیه وراث نبوده است 
برای باطل کردن سند تک برگی صادر شده از طرف ثبت و اسناد و املاک همه وراث به دادگستری شکایت کردند 
شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خوی دادنامه خود را به این صورت صادر کرده است.
" رسیدگی به این موضوع مطابق ماده 25 قانون ثبت با هیات نظارت ثبتی استان آذربایجان غربی می باشد. لذا قبل از تشخیص احراز وقوع اشتباه در اسناد و رسیدگی به تعارض در آنها توسط هیات نظارت ثبتی تقاضای ابطال یا خلع ید از قسمت تداخل قابل استماع نمی باشد. لذا دادگاه دعوی وراث ( خواهانها ) را در وضعیت فعلی وارد ندانسته و قرار رد دعوی خواهان را صادر کرده است. " و شعبه 9 دادگاه تجدید نظر استان آذربایجان غربی دادنامه صادر شده از سوی شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خوی را تایید کرده است. 
بنابراین وراث ( خواهان ها ) به سازمان ثبت و اسناد و املاک شهرستان خوی مراجعه نمودند. نقشه بردار تعیین شده از سوی سازمان ثبت و اسناد و املاک خوی به همراه یکی از کارشناسان ثبت از ملک وراث بازدید و گزارش و نقشه مربوطه را تهیه و به هیات نظارت ثبت استان آذربایجان غربی ارسال شد.
اداره کل ثبت و اسناد استان آذربایجان غربی در نظریه خود اعلام داشته است: 
" دادنامه صادره از سوی شعبه دوم حقوقی خوی و شعبه نهم تجدید نظر استان آذربایجان غربی در خصوص ما نحن فیه تکالیفی برای اداره ثبت ایجاد نمی کند مگر اینکه رای به صلاحیت هیت نظارت صادر و در دیوان عالی کشور تایید گردد که مراتبا به شما اعلام می گردد 
خواهشا راهنمایی کنید چگونه می توانیم سند تک برگی همسایه جدید را باطل کرده و قسمت تداخل شده را بازپس بگیریم. چون الان بین اداره ثبت و اسناد و املاک و دادگستری سرگردان هستیم 
با تشکر
با سلام شما باید به یک وکیل مراجعه کنید
ابطال سند تک برگی
سند تک برگی
سند
موضوع : ابطال سند تک برگی
گرفتن امضا با فریب
باسلام. خدمت شما عارض هستم که به دلیل جرمی در زندان بودم. روزی اجرای احکام زندان من را خواست و وقتی مراجعه کردم یک وکیل خودش را معرفی کرد و گفت به سفارش برادرت بابت پیگیری پرونده ات که در زندان هستی وکیل شما هستم و جهت رسمی شدن از من امضا گرفت. بعدها معلوم شد از این طریق در رابطه با ارث به نفع برادران اقدام کردند. حالا کاری از دست من ساخته هست؟ سپاس.
بله 
می توانید شکایت نمایید 
 و اگر  وکالت  داده اید  باید بلا فاصله   وکیل  را عزل نمایید  و. ..
گرفتن امضا با فریب
ارث
انتقالی دانشجوی معلمی به تبعیت از همسر
با سلام. بنده دانشجو معلم هستم و امسال دانشگاه تموم شده و وارد تدریس میشوم اما خانومم هنوز دانشجو معلم هستند و از یک استان دیگر هست. خواستم بدونم با انتقالی کدوممون موافقت‌ میشود و اصلا با هم فرقی میکند یا نه؟
با تشکر.
با انتقالی همسر شما زوجه
انتقال دانشجوی معلمی به تبعیت از همسر
انتقالی دانشجو معلم
انتقالی
انتقالی دانشجوی معلمی به تبعیت از همسر
آبروریزی درب منزل
سلام. زن برادرم و پسرش درب خونه من آمدند و آبروریزی و داد و بیداد و توهین کردند. من 4 بار به 110 تماس گرفتم و وقتی مامور اومد فرار کردند. بعد من رفتم شکایت کردم و اون ها هم رفتن خودزنی کردند و به دروغ شکایت کردند که ما 3 نفری زدیمشون و یک سری عکس که چیزی را ثابت نمیکند گرفتند. مامور اومد تحقیق محل به نفع من نوشت. آیا اون ها پیروز میشوند یا من؟ با وجود این که جفتمون شکایت کردیم و در دو شعبه مختلف در حال پیگیری هست. من چی کار کنم؟
سلام
نتیجه ی شکایا قابل پیش بینی نیست و با اثبات جرم میتوانید نتیجه ی مثبت بگیرید.
سلام تقاضا کنید پرونده ها در یک شعبه تجمیع شوند وچون آنها به درب منزل شما آمدند وفحاشی کردند طبعا باید محکوم شوند.
خودزنی اگر باشد پزشکی قانونی آن را تشخیص خواهد داد ، ولی به نظر با مصالحه حلش کنید خیلی بهتر است هردو به شرط رضایت دیگری ختم کنید ، ولی اگر شما شاهد دارید و گزارش مامور پلیس آنها به احتمال خیلی زیاد به جرم توهین محکوم میشوند
آبروریزی درب منزل
شکایت دروغ
ادعای ضرب و جرح
خودزنی
توهین
قیومیت نوه توسط پدربزرگ
با سلام و خسته نباشید. برادر من حدود 4 سال پیش فوت کرده است. پدر من قیم فرزند او شده و فرزندش الان 7 سال دارد و دختر می باشد. آیا پدر من که پدربزرگ می باشد میتواند فرزند را خودش بزرگ کند و پیش خودش بیاورد و از مادر بگیرد؟ در ضمن مادر هیچ شغلی ندارد و درآمدی هم ندارد و پدرم هر ماه برای ایشون ماهیانه مبلغی را پرداخت میکند.
سلام
حضانت فرزند بعداز 7سالگی در صورت اختلاف با دادگاهه...
سلام نه  بحث قیمومت با حضانت فرق داره وتا زمانی که مادر زنده است حضانت با مادر است.
سلام
در صورت فوت یکی از ابوین حضانت طفل با فردی است که در قید حیات است واگر مادر صلاحیت نگهداری ندارد باید در دادگاه ثابت شود
حضانت فرزندی که پدرش فوت شده فقط و فقط با مادر هست ، ولایت فرزند و وظیفه پرداخت نفقه او با پدربزرگ یعنی ولی اوست ، حضانت به معنای نگهداری از فرزند با مادر است نمیتوان فرزند را از او گرفت ولی ولایت و امرار معاش او برعهده پدربزرگ ، ضمن آنکه به لحاظ اخلاقی و روحی  هم جدا کردن دختر از مادر صحیح نیست و در آینده صدمات جبران ناپذیر روحی به هردوی آنها وارد خواهد کرد و بعضاً موجبات اتفاقاتی را فراهم میکند که خسارت زاست ، در حالیکه با کمی تدبیر و رفتار درست میتوان از پیامدهایش جلوگیری کرد ، از نظر قانونی حضانت با مادر است ،از نظر بنده هم اگر پدربزرگ هوای وضعیت معیشتی آنها را داشته باشد ضمن آنکه دختر و مادر را از هم جدا نمیکند ، مطمئن باشید جزای خیر هم دارد موفق باشید
قیومیت نوه توسط پدربزرگ
قیومیت نوه
قیومیت
قیم
استخدام
با سلام.من 10 سال در دفتر خدماتی پلیس  10 زیر نظر ناجا سابقه خدمت دارم و 7 ماه هم خود شرکت ناجا با من قرارداد بسته بود و برای من بیمه هم واریز کرده است. حالا 6 ماه هم سابقه حضور پدر در جبهه رو دارم. میتوانم با این سابقه جایی استخدام بشوم؟
0
با سلام جهت بررسی دقیقتر موضوع و مدارک به واتساپ بنده شماره 09393050039 پیام بدهید تا پس از واریز هزینه مشاوره، راهکار قانونی به شما ارائه شود ضمنا از قسمت مشاوره تلفنی سایت نیز میتوانید  اقدام نمائید.با تشکر یوسف حزبا (hazba) وکیل پایه یک دادگستری
استخدام
سابقه حضور پدر در جبهه
مستاجر
سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید اشخاص را به مشاهده منزل فوق ببرد؟
با سلام
مطابق انچه که در عرف وجود دارد یک ماه قبل از اتمام قرارداد
مستاجر
موجر
بازدید ملک دارای مستاجر
تبدیل جریمه نقدی به حبس تعلیقی
سلام. برادرم به خاطر توهین پیامکی شکایت کرده است و 6100000 تومان جریمه شدم. چی کار کنم که این تبدیل به تعلیقی بشود؟ ممنون.
سلام
درصورت رضایت شاکی ممکنه در مجازاتش تخفیف داده بشه
تبدیل جریمه نقدی به حبس تعلیقی
جریمه نقدی
جریمه توهین پیامکی
فروش ملک شراکتی
من و خانمی به طور سه دانگ برابر خونه ای خریدیم.
این خانم اصرار به فروش خونه دارد اما مشتری هم برای او فعلا ندارند.. این خونه تا 15 مرداد مستاجر دارد.
الان این خانم میگهوید من میخواهم خونه رو خالی کنم تا راحت فروش برود.
این خونه ماهی یک تومن قسط دارد که تا حالا با کرایه پرداخت میشد.
من میگویم خونه رو خالی نکنیم و بگذاریم تا زمانی فروش میرود مستاجر قسط آن رو پرداخت کند ولی این خانم قبول نمیکنند و میگوید حتما باید خالی بشود.
 شاید این خونه تا سال دیگر و چند ماه دیگر فروش نرود، تکلیف قسط آن که به طور مساوی بین ما می افتد چیست؟
چرا من باید یک سال قسط خونه رو از جیب خودم بدهم چون ایشون قصد فروش دارد؟
من میتونم با خالی کردن خونه مخالفت کنم و بگویم با مستاجر بفروشیم؟ از نظر قانونی آیا چنین اجازه ای دارم؟ 
بدون این که ایشون تهدید کند که میروم و مزایده میگذارم و چون من هم موافق فروش هستم و فقط میگویم به خاطر اقساط با مستاجر بفروشیم.
سلام
در ملک   شراکتی  هر چیزی باید حتما با توافق طرفین   باشد. و. ..
فروش ملک شراکتی
ملک شریکی