Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اشتباه کارت کشیدم
رفتم تو مغازه موی سرم را کوتاه کردم گفت 5000 میشه و من اشتباهی 500 هزار تومان کارت کشیدم و میخواست پول را بده که حساب هایش بسته بود و به کسی هم هنوز نگفتم چکار کنم.
واریز وجه به حساب دیگری اماره مدیونیت است مگر اینکه خلافش اثبات گردد ،شما بدوا از طریق مصالحه میتوانید قاعده را ختم بخیر کنید وگر نه دادخواست با موضوع استرداد وجه بجهت اشتباه و دارا شدن بلاجهت پیشنهاد میگردد.
سلام " اگر پیرایشگر قبول دارد که شما اضافه بر اجرتش ، وجه اصلاح سر خود را که احتمالا بیش از 5 هزار تومان است به حساب وی از طریق دستگاه POS واریز نموده اید بقیه اش را از وی بطور دستی مطالبه نمائید و اگر هم ندهد اثبات دعوی شما بسیار مشکل است و شاید اثبات هم نگردد چونکه ادله ای و جود ندارد مگر از طریق قسم شرعی و امتناع خوانده از اتیان سوگند و واگذاری سوگند به خواهان .
استرداد پول
اشتباه کارت کشیدم
بین درخواست حقوقی و کیفری کدام را انتخاب نمایم
با سلام و احترام 
یک از 7 شاکی یک پرونده کلاهبرداری هستم من دادخواست حقوق و هم کیفری داده ام خداروشکر متهم بعد از 2 سال دستگیر شده است و امروز مواجه با متهم داشتم و متن شکایت و مبلغ که کلاهبرداری از اینجاب نموده را تماما پذیرفت و امضا کرد. من از طریق پرونده حقوق یجلوتر هستم و اجرا احکام است و میزان خسارت هم تا روز پرداخت میبایستی مشخص شود. حال یک سوال دارم آیا با سایر شکات بصورت کیفری پرونده را پیگیری کنم. یا به تنهایی پرونده حقوقی را پیگیری کنم و با گرفتن پول رضایت دهم. از راهنمایی شما متشکرم
اگر پول شما را میدهد بالتبع میتوانید بگیرید و رضایت بدهید یا اینکه ادامه دهید تا رای قطعی شود و حکم را اجرا کنید
سلام " بزه و جرم کلاه برداری دادخواست حقوقی و ضرر و زیان ندارد چونکه محکومیت به رد اصل مال به صاحبش دارد و مجازات آن هم بطور کلی 1 تا 7 سال حبس و پرداخت جزای نقدی به نفع دولت معادل مالی که اخذ کرده است می باشد .
کلاهبرداری
پیگیری حقوقی
پیگیری کیفری
بین درخواست حقوقی و کیفری کدام را انتخاب نمایم
تخلیه عین مستاجره
با سلام درسال 1393 یک قرارداد اجاره بسته ام با بنگاهدار به مبلغ ودیعه 2 میلیون و ماهانه 390000 تومان اجاره. و اون هم پس از امضاء از من در روز بعد در قرارداد نوشته حق انتقال به غیر داره در صورتی که نظر من این نبود ولی به هر حال بنگاهدار با این ترفند ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده با ودیعه 5 میلیون با 300000 تومان اجاره. و از آن زمان تاکنون فقط مبلغ 300000 تومان  اجاره پرداخت کرده و پس از پایان قرارداد بنگاهدار در زمان تحویل منزل به مالک متصرف عنوان کرد که منزل را به من بده البته شفاهی در حضور من و خواهر و مادرم به مبلغ 300000 تومان اجاره پرداخت میکنم. الان بعد از یکسال متصرف عنوان میکنه که مبلغ 5 میلیون ودیعه رو که به بنگاهدار دادم باید به من پرداخت کنی تا منزل را تخلیه کنم. الان هنوز قرارداد بین مستاجر و متصرف ملک رو ندیدم و در جریان قراردادشون هم نبودم. لطفا راهنمایی بفرمایید وضعیت مالک و مستاجر و متصرف را. با تشکر
با سپاس از شما .انشالله که همیشه موفق و پیروز و سربلند باشید سپاس فراوان
سلام مدت قرارداد منقضی شده سال 1395/08/23 و درقرارداد عدم تخلیه ذکر شده روزانه مبلغ 20 هزارتومان خسارت پرداخت کند .ولی سوال من عدم تخلیه توسط متصرف است
پاسخ به سؤال دوم : دعوی تخلیه به انضمام مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به طرفیت مستأجر سابق (مشاوراملاک) و مستأجر لاحق ( جدید ) در مرجع صالح قضایی طرح نمائید.
سلام علیکم.پس از انقضای مدت قراردادتان با بنگاه دار بب آماده نمودن مبلغ ودیعه ای که از وی دریافت کرده اید.به شورای حل اختلاف مراجعه ودرخواست تخلیه عین مستأجره را بر علیه ایشان اقامه کنید.یاالله
سلام" در فرض سؤال باید به قرارداد اجاره شما با بنگاهدار رجوع نمود و قرارداد اجاره را مورد مطالعه قرار داد که آیا مدت قرارداد اجاره منقضی شده است یا خیر ؟ آیا در قرارداد اجاره برای شما حق فسخ پیش بینی شده و اسباب حق فسخ نیز ایجاد شده است یا خیر ؟ پس از نائل شدن به پاسخ سؤالات مطروحه امکان ارائه طریق اطمینان بخش قانونی وجود خواهد داشت .
اجاره
تخلیه عین مستاجره
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شهرداری را که متراژ عقب نشینی در آن قید شده بود را به بنده اطلاع نداده و دفترخانه نیز طبق روال متراژ موجود سند قبلی را در سند رسمی قید می کند و سند بنام بنده صادر گردید. و بنده متوجه عقب نشینی ملک نشدم. در حال حاضر فروشنده حاضر به پرداخت مابالتفاوت نیست. آیا امکان شکایت وجود دارد؟ ممنون
سلام. موضوع عقب نشینی در مبایعنامه قید شده و شهرداری به فروشنده نیز اعلام کرده است. و طرح عقب نشینی جدید نبوده و در زمان معامله نیز وجود داشته. پس در حال حاضر امکان شکایت وجود دارد؟
سلام. طرح بابت عریض شدن خیابان است. از 12 متر به 14 متر. و شهرداری کتبا به فروشنده موقع جابه جایی سند بنام بنده اعلام کرده بود. و در حال حاضر نیز در پرونده ملک در شهرداری موجود می باشد.
سلام " نوع عقب نشینی و طرح شهرداری را اعلام بفرمائید . آیا موضوع عقب نشینی ملک ، تعریض معبر مانند کوچه و خیابان در حدود یک الی دو متر است ؟ شما که مدعی هستید باید استعلام کتبی شهرداری مبنی بر عقب نشینی را اخذ نمائید .
پاسخ سوم " همانطور که پیش بینی شده بود نوع طرح تعریض معبر به متراژ حداکثر 2 متر است و اجرای آن موقعی اتفاق می افتد که بخواهید ساختمان خود را تخریب و نوسازی نمائید و در حال حاضر ساختمان شما با کسری مساحت مندرج در سند مالکیت مواجه نیست . صرفنظر از توضیح مزبور ، چنانچه فروشنده (مشروط علیه) در مبایعه نامه شرط قانونی و مشروع به نفع شما بعنوان خریدار و مشروط له نموده باشد مکلف است به شرط خود عمل نماید هر چند ضرورتی به دادن تعهد به نفع خریدار نبوده است و فروشنده بر اثر ناآگاهی چنین شرطی به نفع خریدار نموده است . چونکه همه املاک شبیه موضوع و وضعیت ملک شما که فروش می رسد بر اساس وضع موجود و بر اساس مساحت مندرج در سند مالکیت به فروش می رسد و نه بر مبنای طرح عقب نشینی که در آینده در صورت تخریب و نوسازی ساختمان اتفاق خواهد افتاد .
سلام" در فرض سؤال ، تمامی معاملات املاک شبیه مورد ملک شما با وضع موجود (مساحت مندرج در سند مالکیت و یا مساحت موجود ملک بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری) که هنوز طرح اصلاحی و عقب نشینی تعریض معبر در آن اجرا نشده انجام می پذیرد و فعلاً تمامی مساحت ملک خریداری شده برای شما قابل استفاده است و خدشه ای بر معامله وارد نیست مگر مساحت ملک خریداری شده در حال حاضر با کسری مواجه باشد که به نظر نمی رسد اینطور باشد . الآن اکثر ملک های واقع در شهر تهران و یا جاهای دیگر با طرح تعریض معبر در صورت تخریب و نوسازی ساختمان مواجهند پس بزعم شما همه خریداران مذکور باید از فروشندگان ملک تقاضای ثمن کسری مساحت طرح اصلاحی را بنمایند . اگر استعلام کتبی از شهرداری منطقه دارید که ملک شما در طرح شهرداری اعم از تعریض قابل توجه و یا سایر طرحها قرار دارد و در مبایعه نامه شما هم به این موضوع اشاره و شرط شده ، مشروط علیه باید به شرط خود به نفع مشروط له عمل نماید .
عقب نشینی ملک
مبایعه نامه ملک
وثیقه
آیا حضور وثیقه گذار یا کفیل در روز محاکمه متهم در جلسه دادگاه الزامیست یا خیر و برای رفع توقیف وثیقه چه کاری باید انجام داده شود. مرسی
خیر ب هیچ عنوان لازم نیست و در فرض سوال شما می توانید به محض معروفی مکفول در هر مرحله آزادی وثیقه و یا وجه الکفاله را از مقام صادر کننده قرار بخواهید
سلام " خیر لازم نیست . کفیل یا وثیقه گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم می تواند حسب مورد رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است درخواست کند . مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نماید .
وثیقه
رفع توقیف وثیقه
دیه
با سلام 
در یک درگیری بنده از ناحیه چشم و لب دچار آسیب شدید شده ام و جراحات سطحی دیگری هم دارم مقدار دیه چند درصد است؟
این موضوع در صلاحیت پزشکی قانونی است و نه وکلا.
در کل دیه در ای فرض رد و به جراحات شما ارش تعلق می گیرد
با سلام : به نسبت نوع صدمه یا جراحت در نظریه پزشکی قانونی نمیتوان در مورد دیه بعلت عدم ارائه آن اظهار نظر نمود
دیه
گرفتن مهریه در ازدواج موقت
بنده با مردی بعد از فوت همسرش ازدواج موقت داشتم با 50 سکه. اگر همسرم فوت کند میتوانم مهریه ام را بگیرم؟
بله طبق ماده 1077‌ قانون مدنی و مواد بعدی میتوانید مهریه خود را از ماترک همسرتون مطالبه کنید
سلام خدمت شما :طبق قانون زوجه در نکاح منقطع سهمی از میراث ندارد ولی مهریه که به ذمه زوج باقی است جزو ما ترک حساب نمیشود و داخل در دیون است فلذا شما میتوانید مطالبه مهریه را بطرفیت وراث اقامه نمایید.
سلام "  حیات و ممات انسانها تحت اراده خداوند قادر و متعال است و فوت موجودات زنده از جمله انسانها لزوما به سن و سال وابسته نیست . اگر قصد مطالبه مهریه خود را دارید تا دیر نشده اقدام نمائید چونکه زن در ازدواج موقت از اموال همسر متوفی خود ارث نمی برد .
مهریه
مهریه ازدواج موقت
گرفتن مهریه در ازدواج موقت
خانواده
با سلام و خسته نباشید 
ببخشید من 4 سال که از همسرم جدا زندگی میکنم. و 2 سال که تقاضای دادخواست طلاق دادم بعد از 2 سال دوندگی. توافق کردیم و حکم طلاق توافقی صادر شد. من حکم و تسلیم محضر کردم ولی همسرم حاضر نمیشه برای طلاق. حتی از محضر احضاریه فرستاده شد ولی باز حاضر نشد. آیا من راه حلی دارم تاقبل از اینکه زمانم به پایان نرسیده؟؟؟چون همسرم هیچ جوره حاضر نیست بیاد برای طلاق. ممنون
اگر در رای صادره نمایندگی در اجرا نداشته باشید متاسفانه با عدم حضور زوج صیغه اجرا نخواهد شد و عملا نمی توانید کاری کنید و دفاتر نیز اقدام به ثبت چنین طلاقی نمی کنند .شما میتوانید از طریق حق وحقوقتان ایشان را به این امر راضی کنید درصورت همکاری میتوانید با بنده تماس بگیرید
سلام" مطابق ماده 36 قانون حمایت از خانواده ، در گواهی عدم امکان سازش صادره ناشی از طلاق توافقی چنانچه دادگاه جهت اجرای صیغه طلاق از طرف زوج به زوجه وکالت داده باشد ، عدم حضور زوج در دفتر رسمی طلاق به منظور اجرای صیغه طلاق ، مانع از اجرای صیغه طلاق و ثبت آن نخواهد بود . ضمن اینکه شما با تسلیم و ثبت به موقع گواهی عدم امکان سازش در دفتر طلاق ، دیگر نگرانی از بابت انقضاء مهلت سه ماهه گواهی از تاریخ ابلاغ رأی قطعی نخواهید داشت .
ماده33-
مدت اعتبار حکم طلاق شش ماه پس از تاریخ ابلاغ رأی فرجامی یا انقضای مهلت فرجام ‌ خواهی است. هرگاه حکم طلاق از سوی زوجه به دفتر رسمی ازدواج و طلاق تسلیم شود، در صورتی که زوج ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ مراتب در دفترخانه حاضر نشود، سردفتر به زوجین ابلاغ می ‌ کند برای اجرای صیغه طلاق و ثبت آن در دفترخانه حاضر شوند. در صورت عدم حضور زوج و عدم اعلام عذر از سوی وی یا امتناع او از اجرای صیغه، صیغه طلاق جاری و ثبت می‌شود و مراتب به زوج ابلاغ می‌گردد. در صورت اعلام عذر از سوی زوج، یک نوبت دیگر به ترتیب مذکور از طرفین دعوت به‌عمل می ‌ آید.

تبصره ـ دادگاه صادرکننده حکم طلاق باید در رأی صادرشده بر نمایندگی سردفتر در اجرای صیغه طلاق در صورت امتناع زوج تصریح کند.
طلاق توافقی
خانواده
سلام خسته نباشید.
در طی سانحه بر  اثر بی احتیاطی راننده در داخل اتوبوس مصدوم شدم بعد از شکایت حکم صادر شده ولی طرف مجهول المکان است. برای اخذ دیه که برای من حکم صادر شده است چکار و به کدام ارگان مراجعه کنم تا به حقوقم برسم؟
میتوانید از صندوق تامین خسارت های بدنی بگیرید جهت همکاری میتوانید با بنده یا همکاران محترم تماس بگیرید
سلام با عنایت به تصریح از ناحیه قانونگدار در مورد مقصر مجهول الهویه شما میتوانید صندوق خسارات بدنی را طرف دعوا قرار دهید
سلام خدمت دوست معزز و همچنین همکاران محترم : چنین بنظر میرسد اشاره بموارد معنونه در مورد مقصرین مجهول الهویه باشد نه مجهول المکان،فلذا رعایت قوانین اجرای احکام جزائی در رعایت موارد جلب لازم رعایه بنظر میرسد
دیه تصادف
تصادف رانندگی
سلام خسته نباشید.
ضرب و شتم
سلام من و همسرم با هم دعوا کردیم و همسرم چاقو برداشت من اومدم بگیرم ازش پیچوند انگشت کوچک من 25 بخیه خورد و انگشت حلقه 15 تا و ساق دستم 5 تا همسرم منو به بیمارستان برد ولی گفت تو بیمارستان اگه بگی من این کارو انجام دادم این دفعه میکشمت تو بیمارستان هم که پرسیدن همسرم گفت چاقو افتاده رو دستش و عصب انگشت کوچیکم آسیب دیده و من هیچ شکایتی نکردم الان 9 ماهه از این جریان گذاشته و ما کارمون به طلاق کشیده آیا من میتونم در این باب شکایت کنم و دیه دستم را بگیرم البته نامه بیمارستان رو دارم که دستم بر اثر افتادن چاقو اینطوری شده 
ولی الان انگشت کوچک من هیچ حسی نداره و کامل جمع و بسته نمیشه اگه لطف کنید راهنمایی کنید ممنون میشم
میتوانید شکایت نمایید و تقاضای اتیان سوگند بنمایید
با عنایت به اقرار موضوعی و همچنین گذشت مدت مدید از این رخداد بعید است دادگاه و پزشکی قانونی به این ادعای شما وقعی نشان دهند زیرا خودشما تایید نمودید که بر اثر افتادن چاقو دستتان آسیب دیده است.
ضرب و جرح
طلاق
ضرب و شتم
چک برگشتی
با سلام
بنده حیاطی رو فرخته ام و بابت آن از طرف مقابل چند فقره چک اخذ نموده ام، سپس با اتکا به مبلغ این چک ها وارد معامله شده و یک دستگاه آپارتمان خریداری نموده ام و چند فقره چک (چک های خودم) را در این معامله داده ام. اکنون خریدار حیاط نمی تواند چک ها را واریز نماید از این رو من هم نمی توانم چک های خودم را پاس کنم. ضمن اینکه فروشنده آپارتمان چک های مرا خرج کرده است و ماشیت آلات خریداری نموده است. بنده واقعا دارم آبرو و حیثیت 70 ساله ام رو از دست می دهم و شدیداً فشار روانی دارم. راهکار شما چیست؟
لازم به ذکر است ضرر و زیان فسخ معامله حیاطی که فروختم 15 میلیون تومان و ضرر و زیان فسخ معامله آپارتمانی که خریده ام 105 میلیون تومان (معادل یک سوم کل مبلغ) در قولنامه در نظر گرفته شده است.
سلام" در فرض سؤال لازم است هر دو مبایعه نامه شما ( فروش مستغلات و خرید آپارتمان ) توسط وکیل متخصص ملاحظه و مطالعه شود تا بر مبنای مفاد و شروط قرارداد بتوان مشاوره اطمینان بخش و راهکار قانونی ارائه نمود .
با سلام 
متاسفانه چک وصف تجریدی دارد و باید محل آن تحت هر شرایطی پر شود تا با مخاطرات جزایی و حقوقی مواجه نگردید. شرایط فسخ نیز موضوعی جداگانه دارد که باید به صورت کارشناسی در این مهم گنجانده شود
پیشنهاد می نمایم در این خصوصو حتما با وکیل تماس حاصل دارید و یا به صورت حضوری پرونده را به سمع و نظر ایشان برسانید.
شما می توانید با بنده و یا همکاران محترم دادراه در این خصوص تماس حاصل فرمایید.
چک
چک برگشتی
استرداد خودرو
یه خودروی قولنامه ای داشتم که پلاکش به اسم خودم نبود ولی قولنامه خرید از مالک اصلی دارم خودرو را به یه نفر برا یه ماه امانت دادم که روش کار کنه ولی طرف فراری شد و خودرو را تحویلم نداد تو دادگاه چگونه میشه مالکیت خود را اثبات کنم و دادخواست استرداد خودرو را بگیرم و از طریق توقیف خودرو آن را تحویل بگیرم همه مدارک خودرو هم پیش شخص فراریه الان تنها مدرک من از خودرو فقط یه قولنامه است
ممنونم آقا افشار عزیز این عنوان دادخواست دوم همش تو بک دادخواست باشه؟
سلام اقای افشار عزیز با تشکر از اظهار نظر جنابعالی با توجه به اینکه شاید خودرو از طرف خوانده اصلی به شخص ثالث فروخته شده باشه در این صورت در دادخواست استرداد خودرو چون مشخصات متصرف جدید خودرو را نداریم چکار کنیم؟مشخصات خوانده را چه بنویسیم؟
بعلت تبدیل ید امانی به ید ضمانی ابتداعا نسبت به تنظیم اظهار نامه اقدام فرمایید و سپس نسبت به تقدیم دادخواست با موضوع تامین خواسته (توقیف مال )،در صورت قبولی با تودیع خسارت احتمالی نسبت به اخذ تصمیم قرار قبولی تامین خواسته اقدام فرمایید سپس دادخواستی در مهلت مقرره قانونی بعدز صدور قرار تامین خواسته (1 ماهه) نسبت به تقدیم دادخواست با موضوع اثبات مالکیت خودرو به استناد سند عادی و استرداد خودرو و درخواست صدور حکم به محکومیت خوانده متصرف به اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت فروشندگان ایادی ماقبل و کسی که خودرو در تصرف او میباشد، اقدام نمایید.
سلام "چونکه پلاک و سند مالکیت خودرو از طرف فروشنده به شما منتقل نشده و از طرف فروشنده نیز وکالتنامه رسمی بلاعزل جهت فک پلاک فروشنده و نصب پلاک خود و انتقال سند مالکیت خودرو به نام خود ندارید امکان توقیف خودرو برای شما وجود نخواهد داشت . مگر اینکه الزام فروشنده را به فک پلاک و انتقال سند مالکیت خودرو به استناد مبایعه نامه تنظیمی و منعقده بخواهید و پس از انتقال سند مالکیت به موجب حکم قضائی ، بتوانید خودرو را بطور فیزیکی توقیف نموده و پلاکش را فک و پلاک جدید نصب نمائید . ضمن اینکه فروشنده خودرو بعنوان مالک اصلی می تواند با دریافت رونوشت از بنچاق سند قطعی انتقال خودرو از دفترخانه تنظیم کننده سند رسمی و طرح شکایت به طرفیت متصرف خودرو ، خودرو را توقیف قضائی نماید .
استرداد خودرو
خیانت در امانت خودرو
محکومیت بخاطر مبلغ دیه کمتر از ده درصد دیه کامل
دادگاه کیفری به اتهام واهی فردی مبنی بر ضرب و شتم وی محکوم به پرداخت دیه و ارش حدودا هجده میلیون تومان کرده در حالیکه در ادامه بعلت فقدان ادله کافی حکم بر برائت داده است. در تجدیدنظر خواهی به دلیل اینکه دیه کمتر از ده درصد دیه کامل است رای را قطعی کرده در حالیکه به اینکه ادعای شاکی واهی است و دادگاه به دلایل من توجه نکرده است اعتراض دارم.
چه باید بکنم؟
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.
با سلام‌ منظورتون از اینکه در ادامه حکم برائت داده چیه لطفا توضیح بیشتر ی بدید چون توضیحات شما نشان از محکومیت شما هم در دادگاه نخستین وهم تجدید نظر داره
ضرب و شتم
دیه
محکومیت بخاطر مبلغ دیه کمتر از ده درصد دیه کامل
مطالبه حق خود از شهرداری
باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک 
اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینکه تاکنون به هیچکس این پول پرداخت نشده است؟ ممنون
اگر شهرداری طبق عادله روز پول با نظر کارشناس پول شما را نپردازد میتوانید دادخواست مطالبه بها ملک بدهید
باتشکرازدووکیل محترم....یکسال ودوماه ازتخریب منزل گذشته است.خانه نیمی مال بنده و3دانگ مال همسرم میباشد اماشهرداری هنوزوجه سه دانگ خانه راکه متعلق به همسرم میباشدبه دلیل اعتراض ایشان به قیمت شهرداری درهمان موقع وعدم امضاوتوافق نپرداخته است.درحالیکه علاوه براعتراض قیمت.کارشناس رسمی خودرانیزپرداخت کردامابه این نامه هم ترتیبی داده نشد متشکرم
این حق در اصطلاح حق اعاشه نام دارد و دارای شرایطی خاص می باشد اگر بر اسا قانون دارای این حق می باشید شهرداری موظف به پرداخت است اما در عمل و رویه متاسفانه شهرداری ها از پرداخت این مبلغ خودداری می نمایند. 
بهتر است از خدمات وکیل در این خصوص بهره مند شوید
شما می توانید برای تنظیم لوایح مرتبط و مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران محترمم در دادراه تماس حاصل نماید.
تملک املاک توسط شهرداری
مطالبه حق خود از شهرداری
اجراییه تمکین
سلام خسته نباشید
من اجراییه تمکین برام اومده داخل برگه نوشته نیم عشر که بیست و پنج هزار من باید بیست و پنج هزار پرداخت کنم؟ بعد اگه مال من اون پرداخت کی باید پرداختش کنم؟
فرض سوال حضرت عالی مششخص نیست
به دعاوی مالی مثل تمکین تعلق نمی گیرد...
سلام" اجرای محکوم به غیر مالی مشمول نیم عشر دولتی نمی شود .
دعوی الزام بتمکین از توع دعاوی غیر مالی و مشول پرداخت نیم عشر دولتی نمیگردد و میتوان حدوث دعوایی  مالی دیگر را ضمن الزام بتمکین مقرون به یقین داشت که در مورد آن نیم عشر دولتی قابل تصور میباشد
اجراییه تمکین
نیم عشر
سوال در مورد کلاهبرداری با فاکتور فروش
سلام. بنده با مراجعه به خانه ی یکی از دوستان از ایشان ته مانده جنس فروشگاه یا همان خرط و پرت هاشون رو طی یک فاکتور به مبلغ دو میلیون و پانصد هزار ریال خرید کردیم. بعد از پرداخت 500 هزار تومان نقدی و 2 میلیون چک و بعد پاس شدن چک ایشان به علت کلاهبرداری و اخاذی از کسبه ها البته طی خرید و فروش های دیگری در زندان هستند. بعد مدتی ایشان با استناد به این فاکتور علیه من شکایت کرده که مبلغ فاکتور 25 میلیون تومان می باشد. و ادعا دارد که بنده فقط دو میلیون آن را پرداخت کرده ام. وقتی فاکتور را با دقت نگاه کردم 25 بعدش 7 تا صفر بود و به حروف هم نوشته نشده بود فقط عددی امضای من و دوستم هم که همراه بنده بود در فاکتور هست. و جالبه که علیه یکی از ما شکایت کرده در این صورت چطور میتونیم بیگناهی خودمون را ثابت بکنیم؟؟؟؟
شما باید با ادعای جعل جعلی بودن سند را اثبات کنید تا دعوای حقوقی رد شود و سپس با طرح دعوای شروع به کلاهبرداری و جعل شکایت کنید
سلام " اگر موضوع جعل رسید کتبی اثبات قطعی شود ، جاعل به جرم جعل و استفاده کننده از سند جعلی به جرم استفاده از سند مجعول محکوم خواهد شد در غیر اینصورت چنانچه ادعای شما و اتهام فروشنده اثبات نگردد ، آنوقت در صورت مطالبه فروشنده (خواهان) از لحاظ حقوقی به پرداخت مبلغ باقیمانده در رسید کتبی محکوم خواهید شد .
فاکتور فروش
سوال در مورد کلاهبرداری با فاکتور فروش
تصادف
با سلام

بنده در تاریخ سی خرداد ماه امسال با سربازی که از پادگان خارج شده بود تصادف کردم که منجر به فوت ایشان شد. با توجه به بیمه نامه که داشتم از طرف دادگاه برایم احضاریه آمده. به نظر وکلای محترم حکم بنده چیست؟
مجازات شما حبس میباشد اما قابلیت تخفیف یا تبدیل مجازات را دارد جهت همکاری میتوانید با بنده یا همکاران محترم تماس بگیرید
سلام" ماده 714 قانون تعزیرات و مجازات های بازدارنده ، کیفر قتل غیر عمدی ناشی از تصادفات رانندگی را شش ماه تا سه سال حبس و نیز پرداخت دیه به اولیای دم در صورت مطالبه آنان البته بدون در نظر گرفتن و اعمال کیفیات مخففه مجازات تعیین نموده است .
تصادف رانندگی
تصادف منجر به فوت
تصادف
غرامت دیه
با سلام من در ارتش میانه  خدمت میکنم از بالا دار بست افتادم درحین خدمت منیسک زانوم و ابسه ساق پام اسیب دیده  جراحی شده 4ماه استراحت پزشکی‌بهم‌دادن حق دیه وغرامت من چقدر هستش کمیسیون چند درصد میزنه درصورتی که بخام میتونم‌وکیل بگیرم دنبال کارم بیفته
دیه بر اساس بزشکی قانونی محا سبه میشود.
محسابه دیه و ارش از موضوع تخصص وکلا خارج و بر عهده پزشکی قانونی می باشد
دیه
غرامت دیه
آیا میتوانم با این رای دادسرای نظامی از کار افتادگی بگیرم
سلام. از کارشناسان محترم خواستارم به این رای دادسرای نظامی در دست دارم با دقت تمام بررسی بفرمایند
         بسمه تعالی
از باز پرسی شعبه اول دادسرای نظامی(   )
به فرماندهی لشکر (     )دایره قضایی 
سلام علیکم
1-در خصوص ایراد خسارت به یک تیر فشنگ قرار مجرمیت صادر گردید.
2-در خصوص خود زنی، نظر به اینکه خود زنی وی محرز نگردیده و در اثر سهل انگاری از جانب وی صورت گرفته قرار منع پیگرد صادر گردید و چون هنگام خدمت و در منطقه اتفاق رخ داده است هرگونه مساعدتی که مقدور باشد در حق وی انجام گیرد و در خصوص معافیت یا ادامه خدمت وی بلحاظ قدرت جراحات اقدام خواهند فرمود
3- در خصوص ادعای پدر مبنی بر آزار و اذیت وی در محل خدمت با توجه به اظهارات گواهان قرار منع پیگرد صادر گردید 4- بدینوسیله قسطیت فرارم اعلام میگردد دستور فرمایید اقدامات بالا سریعا به این مرجع ارسال نمایید
بازپرس شعبه اول دادسرای نظامی
    با تشکر
سوال مفهوم نیست. اصل دادنامه لازم است ارایه شود. دادسرا اساسا در مقام صدور رای نیست. تکلیف دادسرا منحصرا صدور قرار مجرمیت یا منع تعقیب و ... است.
با سلام 
منظور از قید واژه با دقت تمام چیست؟
همه همکاران وظیفه ذاتی خود می  دانند به سوالات ارایه شده در داشبورد خود به نحو بایسته پاسخ دهند.
شما متن قرار صادر شده از بازپرسی را عیناً آورده اید که در آن ایراد قانونی به چشم نمی خورد 
مقصود از ارایه حکم در این مجال چه بوده است؟
بیمه
آیا میتوانم با این رای دادسرای نظامی از کار افتادگی بگیرم
قرارداد مشارکت در ساخت
با عرض سلام و خسته نباشی 
آیا رویه قضایی مشارکت در ساخت را عقدی لازم میداند یا جایز ؟ و قرارداد مشارکت در ساخت ذیل کدام ماده ی ق م قرار میگیرد و همچین آرایی که مستند به نظر رویه قضایی مبنی بر لازم یا جایز بودن قرارداد دارد کدامند منظورم شماره ی آراست لطفا سریع جواب بدین ممنون متشکر
عقدی است لازم 
فرض دوم وال شما پاسخی ب درازای چند صفحه دارد بهتر است در خصوص مسائل تخصصی حقوقی از وکلای محترم دادراه به صورت حضوری و یا تلفنی بهره مند شوید.
سلام " مسلم و بدیهی است که عقد و قرارداد مشارکت مدنی طبق قانون عقدی لازم است و اگر اینطور نبود هر یک از طرفین می توانست بطور یکجانبه آنرا بر هم بزند . پاسخ بقیه سؤالات شما هم در حیطه صلاحیت و تخصص حرفه وکالت دادگستری  و مشاور حقوقی است و لزومی ندارد همگان از سایر رشته های تخصصی آگاهی داشته باشند .
مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد
با سلام خدمت مشاورین محترم یک سوال قبلا ارسال کردم که متاسفانه انگار در سوال نارسایی داشتم و وکیل محترم را به اشتباه انداختم به همین علت مجددا مطرح میکنم اینجانب قراردادی به صورت رهن با شخصی امضا کردم که موجر در قرارداد در قسمت توضیحات ذکر کرد که ملک را گچ کاری و نقاشی کرده و به صورت ام دی اف تحویل دهد اما وقتی من پول را به وی دادم و مستاجر قبلی رفت علیرغم مدتی که تعیین کرد آنقدر این کار را طول داد که بنده بعلت در ب دری مجبور شدم از قیدش بگذرم اما در قرارداد ثبت شده که باید انجام دهد همچنین ایشان به بنده گفت که پول آب حداکثر ده هزار تومان می آید اما بعد از ساکن شدن در ساختمان فهمیده ام که کل 5 واحد از یک کونتر آب استفاده مینمایند و چون واحدی نمیباشد هر قبضی 700 هزار تومان به بالا می آید و شرکت آب هم ندام اخطار قطع می آورد که باید کنتور آب را واحدی کنند اما صاحبخانه به بهانه های مختلف سرباز زد تا اینکه اداره آب دیروز آمده و آب منزل را قطع کرده و بنده که به صاحبخانه اطلاع داده ام میگوید پول واحدی کردن را ندارد و حالا من مانده ام و بی آبی همچنین ایشان بنده را فریب داده و روی نم های دیوار را گچ فرمالیته کرده که بعد از یک هفته تمام نم و رطوبت بیرون زده که بوی بدی خانه را فراگرفته و حالا که به وی میگویم پول بنده را بده که حداقل تخلیه کنم میگوید پول ندارم هرچی هم مشتری می اورد که خانه را بفروشد متاسفانه فروش نمیرود همچنین کونتور برق هم ندارد و برق دزدی دارد حالا میشود شکایت کرد یا نه؟؟؟ خداییش در وضعیت بدی قرار دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
درسته حق با شماست متاسفانه خلا قانونی و طولانی شدن زمان دادرسی مظلوم را مظلوم تر و راه را برای سو استفاده گران باز کرده است و ما هم محکوم به التماس مجدد  به هرحال از پاسخگویی جنابتان نهایت سپاسگزاری را دارم در پناه یزدان پاک در خدمت رسانی به جامعه موفق و پیروز باشید
سلام" پرسشگر محترم" همانطور که در پاسخ به سؤال مشابه قبلی اشاره شد در فرض سؤال بهترین و کم هزینه ترین راهکار مسالمت آمیز تفاسخ و اقاله قرارداد اجاره با توافق و تراضی طرفین بر مبنای مفاد قرارداد اجاره از طریق میانجی گری مشاور املاک تنظیم کننده قرارداد است چونکه اگر در فرض سؤال ، حق فسخ قانونی قرارداد اجاره نیز برای شما حادث شده باشد تا بیائید حق فسخ ایجاد شده خود را در دادگاه صالح به اثبات برسانید و به فرض رأی صادره نیز به نفع شما صادر و پس از مضی مهلت مقرر قطعی شده و یا در صورت اعتراض محکوم علیه در دادگاه تجدید نظر نیز رأی قطعی به نفع شما صادر شود و سپس تقاضای اجرائیه نمائید و به محکوم علیه ابلاغ شود و مهلت قانونی ده روزه آن سپری شود و بتوانید حکم صادره را اجرائیه نمائید ، مدت قرارداد اجاره شما هم به سر آمده و باید مورد اجاره را تخلیه نمائید .
اجاره
قرارداد