Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
هزینه دادرسی
با سلام در مطالبه مهریه توسط زن، دادگاه هزینه دادرسی را از زن گرفته است آیا امکان دارد که زن درخواست بدهد و این هزینه را از مرد مطالبه کند ؟ چگونه ؟ در همان دادگاه خانواده یا در دادگاه حقوقی؟ یا دادگاه می تواند بعد از اجرای حکم، مرد را به پرداخت این هزینه به زن ملزم کند؟
نحوه محاسبه و پرداخت هزینه دادرسی چگونه است؟ مرد باید بپردازد یا زن؟
با سلام ضمن دادخواست خود اگر مطالبه هزینه دادرسی را کرده باشید که در دادنامه ذکر شده و بعدا از طریق اجرای حکم می توانید دریافت کنید یا بعدا مجدد دادخواست بدهید.
سلام" در فرض سؤال چنانچه در دادخواست ارجاعی جمع هزینه های دادرسی را مطالبه ننموده باشید اضافه کردن این مورد به خواسته دعوی صرفاً تا پایان جلسه اول دادرسی امکان پذیر است و پس از انقضای این مهلت ، مطالبه هزینه های دادرسی فقط با طرح دعوی و ارائه دادخواست جدید امکان پذیر است .
ماده5 قانون حمایت خانواده مصوب  1392:

درصورت عدم تمکن مالی هریک از اصحاب دعوی دادگاه می ‌ تواند پس از احراز مراتب و با توجه به اوضاع واحوال، وی را از پرداخت هزینه دادرسی، حق‌الزحمه کارشناسی، حق ‌ الزحمه داوری و سایر هزینه ‌ ها معاف یا پرداخت آنها را به زمان اجرای حکم موکول کند. همچنین در صورت اقتضاء ضرورت یا وجود الزام قانونی دایر بر داشتن وکیل، دادگاه حسب مورد رأساً یا به درخواست فرد فاقد تمکن مالی وکیل معاضدتی تعیین می ‌ کند.

تبصره ـ افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و مددجویان سازمان بهزیستی کشور از پرداخت هزینه دادرسی معاف می ‌ باشند.

شما می باست در متن دادخواست قسمت خواسته مطالبه مهریه رو با اعمال ماده 5 بخواهید.
دادگاه در جلسه اول قبل از رسیدگی به دعوی مهریه، اعسار از پرداخت هزینه دادرسی رو مورد بررسی قرار خواهد داد سپس وارد ماهیت خواهد شد.
ضمنا 99 درصد اعسار شما مورد پذیرش قرار خواهد گرفت.
همچنین پرداخت کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل برعهده زوج می باشد که در مرحله اجرای حکم، واحد اجرا در این خصوص اقدامات لازم رو به عمل خواهد اورد.
هزینه دادرسی
هرینه دادرسی مهریه
سرمايه گذاری در بانک
با سلام و احترام ميخواستم بپرسم در زمينه سرمايه گذاری بعضی از آگهی ها عنوان ميشه پول تو حساب خودمان باشه و ماهانه سود 2 الی 2.5 درصد بصورت چک شخصی به ما ميدن البته بانكو شخص كه چک ميده بابت سود تعيین ميكنه و ايشون يه وثيقه نيز نزد بانک ميزارن و از شروط اينه كه ما هيچ چيزو امضا نميكنيم ميخواستم بدونم اين جريانش چيه و در ضمن ايشون مدعی هستند متوسل شدن به سرمايه ما فقط جهت بالانس ترازنامه بانكی هست با توجه به توضيحات آيا مسووليتی متوجه ما خواهد بود با تشكر.
سلام علیکم.سوال شما حقوقی نیست.یاالله
سلام" در فرض سؤال ، تخصص همکاران ما در ارائه پاسخ به سؤالات صرف حقوقی است و تخصصی در زمینه ارائه پاسخ به سؤالات بازارهای مالی ، سوداگری ، دلالی و سودجویانه نداریم .
سرمایه گذاری در بانک
سرمايه گذاری در بانک
کیفرخواست
باسلام و خسته نباشید
بنده دارای پرونده با موضوع توهین و ضرب و جرح و به عنوان متهم می باشم دادیار کیفرخواست در خصوص ضرب و جرح و توهین صادر و کیفرخواست در خصوص ضرب و جرح توسط دادیار اظهار نظر رد و منع تعقیب صادر که مجددا دادیار اولیه کیفرخواست با موضوع ضرب و جرح بدون اعلام و توهین صادر و به دادگاه کیفری ارسال می گردد ضمنا نامه پزشک قانونی شاکی نیز کبودی می باشد.
سوالی شما مشخص نمیباشد معمولا قرارهای نهایی توسط دادیار اظهارنظر مورد موافقت یا مخالفت قرار میگیرد و در بعضی موارد احتلاف پیش می اید که حل ان حسب مورد با دادگاه صالح خواهد بود شما میتوانید وکالت پرونده خود را به بنده یا همکاران محترم در دادراه بسپارید
صدور کیفر خواست بر عهده دادستان می باشد و دادیار قرار جلب به دادرسی یا منع تعقیب را صادر می کند.
در مورد موارد مطرح شده نیز سوال و هدفتون از طرح آن مشخص نیست و صرفاً بیان ناقص و بعضاً اشتباه از رونده پرونده می باشد
پیشنهاد می کنم به یکی از وکلای حوزه قضایی خویش جهت مطالعه پرونده و ارائه مشاوزه صحیح مراجعه فرمایید.
ضرب و جرح
توهین
کیفرخواست
شکایت علیه شرکت در تعزیرات و شورا و مسئله چک
سلام من مهر 95 قرارداد دکوراسیون داخلی(کابینت، نقاشی، کناف، کاغذدیواری، برق، پرده سالن) با یه شرکت بستم. کل مبلغ رو نقد پرداخت کردم. فقط 2میلیون چک به تاریخ 2ماه بعد از پایان کار دادم. قرارداد27 روزکاری بود ولی مبلغ دیرکرد مشخص نشده بود. 2روز بعد از پایان قرارداد به علت جا نرفتن لباسشویی و یخچال و اختلاف نظر مجبور به شکایت به سازمان صنعت و معدن شدم چون یه ورق جلوی من گذاشتن که هر طور صلاح بدونند طراحی رو تغییر میدن و گفتن اگر امضا نکنی کار رو تعطیل میکنم. در این زمان متوجه شدم هزینه بسیار بیشتری از من دریافت کردند. حدودا 8میلیون. کارشناس اتحادیه درودگران اومدند و ایرادات رو بهشون اعلام کردند. شرکت ایرادات رو برطرف کرد بقیه کار را هم انجام دادند بجز پرده سالن و 4عدد صندلی (فراموش کردیم در قرارداد ذکر کنیم)به تاریخ 39روز بعد از پایان قرارداد. مجبور به شکایت در تعزیرات شدم. شرکت علت به اتمام نرساندن کار را اشتباه در نوشتن نام چک اعلام کرد. چک صحیح به دستور قاضی صادر شد ولی بشرط آنکه نزد سازمان بماند تا کار تمام شود. شرکت قبول نکرد. چون چک ناصحیح امضاش رو درآورده بودم بدستور قاضی دوباره یک چک عین چک اول صادر کرده و به شرکت دادم. کار کارشناسی شد و شرکت به 7میلیون گران فروشی و 19میلیون جریمه محکوم شد. در تجدیدنظر بدستور قاضی دوباره کار کارشناسی شد. اینبار به19هزار تومن گران فروشی محکوم شد. درمورد خسارت دیرکرد هم مبلغ3900 رای بدوی بود که به مراجع حقوقی ارجاع شده. درحال حاضر شرکت 2میلیون چک را در دادسرا شکایت کرده من را متهم کردندکه چکشان را پاره کردم. یک وکیل بمن گفت پرونده تعزیرات را رها کرده و کارشناس تامین دلیل آوردم که آن هم ارزش کار انجام شده را 6 میلیون کمتر از پرداختی من ارزشگذاری کرد. الان من به چه طریقی میتونم حق خودم را بگیرم. ضمن اینکه پرده سالن هم خودم 8ماه بعد قرارداد نصب کردم چون اظهارنامه دادم ولی شرکت پاسخی نداد. درضمن از ابلاغ رای تجدیدنظر تعزیرات 3ماه فرصت اعتراض در دیوان عدالت اداری را دارم که 2ماه فرصت من باقی است. ازچه طریقی و ارگانی میتونم حقم رو بگیرم؟ درضمن از کارشناس 3نفره به کانون کارشناسان شکایت کردم که با تایید هیئت مدیره کانون تشکیل پرونده انجام شده که منتظر تعیین وقت هستم. در آخر شرکت در تمام زمینه ها فاقد پروانه کسب بوده و همینطور در دارایی شرکت را غیرفعال اعلام کرده است. لطفا راهنمایی کنید که دیگه مسیر اشتباه نرم. ممنون
سلام.بهتر است از طریق دادگاه  درخواست جبرات خسارت کنید.
این مهم از  طریق وکیل  جامع الشرایط به صورت جدی پیگیری شود مطلوب تر است چراکه نیاز به مطالعه مستندات مربوطه در این مورد حیاتی است

شما می توانید برای مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران ارجمندم در دادراه تماس حاصل فرمایید
گران فروشی
چک
شکایت علیه شرکت در تعزیرات و شورا و مسئله چک
تعاونی مسکن
با سلام
بنده به مدت ده سال است که ملکی را از تعاونی مسکن خریداری کرده ام و هنوز به من تحویل داده نشده.
من پول ملک را کامل پرداخت نموده ام.
و در این مدت  ده سال بسیار زیان کردم.
آقای ... مدیر پروژه همچنان از ما برای ساخت مسکن وقت میگیرد
و مجدد مبلغ 30 میلیون تومان از هر واحدی گرفته 
من پولی که بابت خونه دادم 190 میلون است و خونه ارزشش فقط 150 میلیون است
من باید چکار کنم؟؟؟
تازه بعد این همه کلاهبرداری بازم خونه ی ما را تحویل نمیدهد
با سلام لطفا پرونده را حتما به سمع و نظر احدی از همکاران محترم دادراه و یا بنده برسانید

با مطالعه پرونده شرایط انجام اقدام حقوقی به مراتب بهتر خواهد بود
سلام " در فرض سوال تا قرارداد خرید آپارتمان از تعاونی مسکن اداره مربوطه توسط وکیل ملاحظه و مطالعه نگردد امکان ارائه پاسخ متقن و اطمینان آور وجود نخواهد داشت و هر چه گفته شود بر اساس فرضیات است .
تعاونی مسکن
پیش فروش
راهنمایی خروج از کشور
سلام و عرض خسته نباشید به شما عزیزان. پسرم مدتی است برای ادامه تحصیل قصد خروج از کشور دارد. سن او اکنون 19 سال است و از مهر دانشگاهی داخل ثبت نام کرده تا برای خروج مشکلی پیش نیاد، از کشور مورد نظر ویزا یکساله تحصیلی رو گرفتند (آلمان)
حالا برای اینکه بتونه بره باید وثیقه بزاره اما این وثیقه برای سی روزه و سیاحتی هست اگر وثیقه بزاریم امکان داره در فرودگاه بهش گیر بدن با توجه به نوع ویزا واقعا سردرگم شدیم. اگه راهی دیگه ای هست که ما نمیدونیم لطفا بگین بابت پاسخگویی تون ممنونم.
سلام علیکم.عزیزان راهنمایی کردند.یاالله
سلام " در فرض سوال توصیه می گردد خارج از این درگاه حقوقی از مشاوره حقوقی وکلای دادگستری خبره مهاجرت که در این زمینه دارای تخصص کافی هستند بهره ببرید .
خیر در صورتیی که فرزند شما از کشور خارج شوند و مدت 30 رو منقضی شود وثیقه مصادره می شود
شما می تونید مدارک پذیرش تحصیلی را به سفارت تقدیم و از نامه معرفی و معفیت یک ساله مصادره وثیقه در یافت دارید
خروج از کشور
راهنمایی خروج از کشور
کلاهبرداری
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
در صورت صحت ادعای شما ایشان مرتکب فریب ، کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع گردیده و قابل دادخواهی می باشد.
سلام " در فرض سوال ، اگر ملک بیش از یکدفعه واگذار شده باشد ، معامله یا انتقال دوم و بعد از آن ، انتقال مال غیر است و همچنین اگر انتقال دهنده سمتی در انتقال ملک مثلا به عنوان مالک ، یا ولی قهری مالک صغیر یا محجور ، یا وکیل مالک ، یا وصی انتخاب شده از سوی موصی نداشته باشد . و این عمل وصف مجرمانه دیگری غیر از انتقال مال غیر که مجازات آن در حکم کلاه برداریست ندارد .
فروش مال غیر
کلاهبرداری
دیه
با سلام و خسته نباشید، آیا قتلی که در سال 58 انجام شده و قاتل آن پیدا نشده برای مطالبه دیه از بیت المال نرخ دیه بر اساس روز حساب میشود یا سال قتل یا سال حکم ؟
با سلام به نرخ روز است.
سلام " به نرخ روز مطالبه
دیه
دیه قتل
دعوای کیفری
سلام آیا میشود همزمان برای یک دعوا هم شکایت کیفری درخواست کرد و هم شکایت حقوقی؟مثل چکی که شرایط شکایت کیفری را داشته باشد و همزمان شکایت حقوقی هم از خوانده بکنیم.
بله ایراد قانونی ندارد
با سلام یعنی میشود دادخواست حقوقی را در همان شعبه رسیدگی کننده دادگاه کیفری بدهم؟در این صورت شاید قاضی ارجاع دادخواستم را به یک شعبه حقوقی ارجاع نماید.
اگرچه این امکان فراهم هست اما می توانید همزمان ا قبل از خاتمه رسیدگی در دادگاه کیفری اقدا نمایید در هر حال می توانید از طریق محکمه حقوقی نیز اقدام  نمایید
سلام" در فرض سؤال ، ضرورتی به انجام این کار نیست و موجب قانونی نیز ندارد . پس از صدور قرار جلب به دادرسی در دادسرا و صدور کیفرخواست توسط نماینده دادستان و ارجاع پرونده به دادگاه ، دادخواست ضرر و زیان خود را تا قبل از خاتمه دادرسی به دادگاه رسیدگی کننده به شکایت کیفری تقدیم نمائید . البته چنانچه فکر می کنید چک بلامحل مزبور واجد وصف کیفری است این نحو عمل پیشنهاد می شود وگرنه لازم است از ابتدا در دادگاه حقوقی ، مطالبه وجه چک بلامحل را تقاضا نمائید .
پیگیری حقوقی
پیگیری کیفری
چک
دعوای کیفری
شکایت از کارمندان دولت در استان خراسان رضوی
بیش از سه ماه است معاونت هنری یک اداره کل جواب نامه های ما را نمی دهد چون برای یک پروژه که تولید کننده داشته آنها می خواستند به موسسه مورد نظر خودشون که مال اقوامشون هست بدهند که با اصرار تهیه کننده موسسه ما آن را برگزار کرده و همه مجوزهای قانونی را هم داشته ایم. برای پروژه های بعدی جوابگوی ما نیستند و به اصطلاح لج کرده اند. مواردی هم مستند مبنی بر درخواست های فراقانونی ازشون دارم و الان نزدیک چهارماه است من مونده ام. حراست و بازرسی همون اداره هم یک ماه است که شکایت کرده ام ولی کاری نکرده اند. می خواستم بدونم در مشهد برای شکایت به دادگاه به کجا مراجعه کنم؟ چون الان انگار ممانعت از حق قانونی من ایجاد شده و پرسنل من بیکارند. ممنونم. مجوزهایی را با همان شرایط برای موسسات همکار صادر میشه ولی برای من نه.
سلام.بهتر هست از دیوان عدالت اداری اقدام کنید.
سلام.ازاداره مربوطه به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
شکایت از کارمندان دولت در استان خراسان رضوی
برگشت چک
با سلام،چکی به مبلغ 10 میلیون تومان دارم قصد برگشت دارم اما در وجه شخص نوشته شده آیا امکان برگشت به اسم شخص دیگر وجود دارد؟
فقط در صورتی که عنوان نمایندگی شما  در آن محرز و یا به نام شما پشت نویسی شده باشد
با ظهرنویسی (امضا پشت چک) از سوی آن شخص، می تونید چک را توسط هر شخص دیگر برگشت بزنید.
چک
برگشت چک
فرار از دین (مهریه)
با عرض سلام و خسته نباشید یکی از بستگان 514 سکه مهریه رو به اجرا گذاشته شوهرش بعد از متوجه شدن و 8 روز بعد از رای دادگاه سهم خودش از یک زمین مشاعی رو سریع در دفتر خانه به نام کسی دیگر میزند چون توقیف اموال کرده بوده آیا همسرش میتواند شکایت کیفری کند و فرار از دین شکایت کند چه مدارکی میخواهد آیا شهود میخواهد یا مدارک دادگاه خانواده کافیست ممنون میشم راهنمایی کنید؟ آیا هنوز تا قطعی نشدن حکم میشود ممنوع الخروج کرد و جلب یا نه چون رای اولیه دادگاه خانواده صادر شده غیابی ولی میگن که باید 45 روز بگذره آیا میشود یا نه؟
سلام
در صورت تمایل با بنده تماس بگیرین
بله امکان شکایت وهمچنین ابطال معامله هست .چون بعد از هشت روز از رای ذادگاه بوده اثبات ان اسان است
سلام " در فرض سوال چنانچه فروش ملک با قصد فرار از دین و بطور صوری بعد از تاریخ تقدیم دادخواست مطالبه مهریه زوجه به مرجع قضائی صورت پذیرفته باشد ، معامله مذکور قابلیت ابطال خواهد داشت و فروشنده یا انتقال دهنده به حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا هر دو محکوم خواهد شد و در صورتیکه خریدار یا انتقال گیرنده نیز با علم به موضوع اقدام نموده باشد در حکم شریک جرم است و مجازات انتقال دهنده را دارد . در اینصورت عین آن مال و در صورت تلف یا انتقال ، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم به از محل آن استیفاء خواهد شد .
فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
فرار از دین (مهریه)
مستمری
با عرض سلام. من مجرد هستم و حدود 5 سال  از سال 1385 تا 1390، به صورت حق التدریس در دانشگاه تدریس کردم ولی بیمه نشدم و از بیمه سازمان پدرم استفاده کردم و در حال حاضر (6سال ) بیکار هستم، متاسفانه پدرم فوت شدند آیا حقوق ایشان به من تعلق میگیرد؟ متشکرم
سلام " در فرض سوال پاسخ منفی است .
دختر مجرد و در حال حاضر فاقد شغل میباشم
ببخشید یعنی .حقوق ایشان را به من نمیدهند؟
ادامه از متن قبل _ اگر جنسیت شما مذکر باشد و سن شما متجاوز از بیست سالگی باشد و دانشجو هم نباشید نمی توانید از مستمری بازماندگان خود بهره مند شوید مگر جنسیت شما دختر باشد و بدون شغل و شوهر باشید .
♦اگر اناث هستید و مجرد، بدون شغل می باشید در این صورت حقوق ایشان به شما تعلق میگیرد.
با دیگر وراث بالسویه از حقوق بهره مند خواهید شد.
♦ماده48-
میزان حقوق وظیفه یا مستمری زوجه دائم متوفی و فرزندان و سایر وراث قانونی وی و نحوه تقسیم آن در تمام صندوقهای بازنشستگی اعم از کشوری، لشکری ، تأمین اجتماعی و سایر صندوقهای خاص به ترتیب زیر است:

1ـ زوجه دائم متوفی از حقوق وظیفه یا مستمری وی برخوردار می ‌ گردد و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و درصورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن، بیشترین مستمری ملاک عمل است.

تبصره ـ اگر متوفی چند زوجه دائم داشته باشد حقوق وظیفه یا مستمری به تساوی بین آنان و سایر وراث قانونی تقسیم می ‌ شود.

2ـ دریافت حقوق بازنشستگی یا از کارافتادگی، مستمری از کارافتادگی یا بازنشستگی حسب مورد توسط زوجه متوفی مانع از دریافت حقوق وظیفه یا مستمری متوفی نیست.

3ـ فرزنـدان اناث در صـورت نداشتن شغل یا شوهر و فرزندان ذکور تا سن
بیست سالگی و بعد از آن منحصراً درصورتی که معلول از کار افتاده نیازمند باشند یا اشتغال به تحصیلات دانشگاهی داشته باشند حسب مورد از کمک هزینه اولاد، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می‌گردند.

4ـ حقوق وظـیفه یا مستمری زوجـه دائم و فرزندان و سـایر وراث قانونی
کلیه کارکنان شاغل و بازنشـسته مطابق ماده (87) قانون استخدام کشوری مصوب 31/3/1345 و اصلاحات بعدی آن و با لحاظ ماده (86) همان قانون و اصلاحیه ‌ های بعدی آن، تقسیم و پرداخت می ‌ گردد.

تبصره ـ مقررات این ماده در مورد افرادی که قبل از اجراء شدن این قانون
فوت شده ‌ اند نیز لازم ‌ الاجراء است.
♦
دریافت حقوق بازنشستگی متوفی
مستمری
روند تعدیل تقسط بدهی ها
باسلام.در  درخواست تعدیل  تقسیط بدهی ها به شورا رو میده، روندش چطوریه؟ آیا باز هم جلسه دعوا تشکیل میشه و بعدش هم مهلت نتیجه اعلام رای و 20روز مهلت اعتراض و بعدش رای قطعی؟؟؟
بله همونطور که همکارمون فرمودن باید دادخواست بدین وشرایط معیشتی ودلایلی که باعث این درخواست شما شده رو ضمیمه پرونده بکنید تا بتونید رای رو بنفع خودتون بگیرید
بر مبنای تبصره 2 ماده 11 قانون اخیر التصویب نحوه اجرای محکومیت های مالی باید دادخواست تقدیم دارید  و وقتی دادخواست تقدیم می شود مهلت اعتراض نیز برای آن در نظر گرفته می شود. اما تجدید نظر برای آن منتفی است.
تعدیل تقسیط
روند تعدیل تقسط بدهی ها
کلاهبرداری در ساختمان
با سلام 
اینجانب در  5/93 طبقه دوم از ساختمانی چهار طبقه را از شخص yyyy خرید کردم، تاریخ تحویل ساختمان یک سال بعد بود، الان 9/96 هست 
1- ساختمان برق، آب، گاز هنور وصل نشه
2- طبقه که پیش خرید کرده ام را یک شخص  mmmm تصرف کرده و میگوید خریده است و الان آن طبقه را  به شخص wwww اجاره داده است. 
3-شخص yyyy متواری شده
4- این شخص yyyy چند شاکی دیگر هم در این ساختمان چهار طبقه و هم در چند مورد ساختمانی دیگر دارد
5- سند کل ملک گرو بانک هست و اقساط آن پرداخت نشده
بانک قسط مزایده ملک و برداشتن پول وام که 200000000 تومان میشود را دارد ارزش ملک 500000000 برآورد شده


تا الان شکایت نکرده ام
لطفا راهنمایی کنید
1 -ملک را از تصرف شخص mmmm در بیاورم؟
2-خسارت وارده را از شخص yyyy بگیرم؟
3- آدرس شخص yyyy رو پیدا کردم؟
راهی هست که حکم جلب yyyy را سریع بگیرم؟
و ملک را از تصرف mmmm در بیاورم؟
بابت سایت خوبتون و راهنمایی ممنون.


بانک هم این وسط یه چیزی میگه 
اونو کجای دلم بزارم
ادامه از متن قبل - ضمناً از لحاظ جنبه حقوقی الزام خوانده را علاوه بر تکمیل ساختمان به تحویل و تسلیم مورد معامله نیز بخواهید و اگر در مبایعه نامه وجه التزام بابت  عدم یا تأخیر در انجام تعهدات پیش بینی شده خسارات مزبور را هم مطالبه نمائید.
سلام" در فرض سؤال از لحاظ جنبه حقوقی چونکه سند مادر (تفکیک نشده) مجتمع آپارتمانی در گروگان بانک است امکان قانونی الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان در حال حاضر مقدور نیست اما الزام قانونی خوانده به تکمیل واحد آپارتمانی و اخذ پایانکار ساختمانی امکان پذیر است . از لحاظ جنبه کیفری نیز می توانید در صورت دارا بودن ادله کیفری محکمه پسند تحت عنوان اتهام انتقال مال غیر از فروشنده و متصرف آپارتمان (هر دو) در دادسرای محل وقوع جرم شکایت نمائید . مجازات جرم انتقال مال غیر در حکم کلاه برداریست . چونکه شما هنوز مالک نشده اید و سند تفکیکی آپارتمان هنوز صادر و به نام شما منتقل نشده است لذا امکان خلع ید مورد معامله تصرف شده را ندارید . همچنین توصیه می شود در دعاوی مذکور صرفاً از خدمات حقوقی وکیل دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه بهره ببرید تا ضریب موفقیت شما در اخذ نتیجه مثبت افزایش یابد .
کلاهبرداری در ساختمان
الزام به تنظیم سند
سلام. بنده ملک تجاری به متراژ 50 متر خریداری نمودم. قرارداد به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل می باشد. طی مبایعه نامه مقرر گردید در تاریخ مشخص شده سند قطعی بنام بنده زده شود. متاسفانه بعد از تقریبا یک سال متوجه شدم ملک در رهن بانک می باشد و به دلیل بدهی امکان فک رهن نمیباشد. بنده درحال حاضر گواهی عدم حضور در دفترخانه را نیز از ایشان دارم. لطفا راهنمایی بفرمایید بنده بابت فک رهن و صدور سند چطور عمل کنم؟ در صورت شکایت رای به نفع بنده صادر می شود؟
سلام
با توجه به آنکه نیاز به توضیحات کاملی است در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید
سلام " در فرض سوال از لحاظ قانونی فک رهن امکان پذیر نیست مگر موجبی که بابت آن ملک در گروگان بانک قرار گرفته مرتفع شده باشد مثلا مانده اقساط و جریمه دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات دریافتی از بانک عامل تسویه گردد . نظر به در رهن بودن سند ملک تجاری ، امکان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی انتقال نیز وجود ندارد چونکه اگر از لحاظ قانونی این امر امکان پذیر بود شما با وکالتنامه بلاعزل دریافتی از فروشنده سند ملک را به نام خود منتقل می نمودید . تنها راه شما جهت ایجاد فشار قانونی به فروشنده آنهم در صورتیکه در مبایعه نامه پیش بینی شده باشد دریافت خسارت وجه التزام به عنوان خسارت و جریمه دیرکرد یا عدم انجام تعهدات است .
الزام به تنظیم سند
منع مداخله کارکنان
سلام
بنده مدیر عامل یک شرکت خصوصی سهامی خاص با 33درصد سهم هستم. 
همسر بنده نیز در یک اداره دولتی به عنوان کارمند قراردادی فعالیت دارد و در شرکت بنده هیچگونه سهام یا عضو یا فعالیتی ندارد. آیا اگر بنده در مناقصاتی که اداره همسرم برگزار میکند شرکت کنم و قرادادی عقد کنم این مورد ربطی به مداخله کارکنان دولت دارد یا مشکلی از نظر رعایت این قانون پیش نمی آید؟ 
با تشکر از شما بابت وقتی که برای پاسخ میگذارید.
سلام بله میتوانید شرکت کنید. و هیچ ارتباطی ب همسر. شما ندارد
خیر ندارد
مگر اینکه همسر شما اعمال نفوذ نماید که در این صورت مشمول مجازات مقرر برای مداخله کارکنان خواهدد شد.
در هر صورت به یاد داشته باشید اگاهی از حضور همسرتان به عنوان عضوی از شرکت دولتی می تواند مستمسک شرکت های رقیب قرار گیرد.
منع مداخله کارکنان دولت
منع مداخله کارکنان
کلاهبرداری
زمینی داشتیم جزء حیاط خانه روستاییمان است فردی با کلاهبرداری آن را به نام خودش کرده باید چه کار کنیم؟
باید با وکیل صحب نمایید چرا که هر عنوانی در خصوص تملک یک مال عم از منقول و غیر منقول در شمار کلاهبرداری قرار نمی گیرد از این درخواست می شود حتما با وکیل جامع الشرایط هم کلام و پرونده و مستندات مربوطه را به ایشان دهید
سلام " سوال شما ناقص است و به توضیحات تکمیلی نیازمند است . ضمن اینکه در فرض همین سوال ناقص به نظر نمی رسد عمل مرتکب مصداق کلاه برداری باشد مگر اینکه نحوه عمل متقلبانه مقدم بر بردن مال با توضیحات تکمیلی و ارائه اسناد و مدارک مربوطه تشریح گردد .
تصرف ملک
کلاهبرداری
گواهی ترک انفاق
سلام، همسرم حدود یک سال در کمپ ترک اعتیاد میباشد و در این مدت هیچ نفقه ای پرداخت نکرده، من قصد طلاق دارم، باید برای ترک انفاق شکایت کیفری کنم یا حقوقی، چون میخوام از این سند برای دادگاه طلاق استفاده کنم.
برای ترک انفاق شکایت کیفری که در این صورت میتوانید فقط او رامحکوم کنید وچیزی بدست نمیتوردید اما برای گرفتن نفقه مطالبه نفقه بصورت حقوقی که در این صورت با تعیین کارشناس برای شما بصورت ماهیانه نفقه تعیین میشود وبعد اگر این مبلغ را پرداخت نکرد میتوانید ترک انفاق هم شکایت کنید
سلام" در فرض سؤال از لحاظ جرم بودن عدم پرداخت نفقه از سوی همسرتان طرح شکایت ترک انفاق و از لحاظ حقوقی طرح دعوی مطالبه نفقه ایام گذشته برای شما امکان پذیر است . اما برای استفاده از حکم قطعی نفقه در پرونده تقاضای طلاق ناشی از ادعای عسر و حرج ، طرح دعوی حقوقی مطالبه نفقه پیشنهاد می شود .
ترک انفاق
گواهی ترک انفاق
پیدا کردن متهم با حکم جلب سیار
با سلام و احترام
متهمی بواسطه چک بی محل در دادگاه کیفری به یکسال حبس محکوم شده و حکم جلب سیار برای ایشان صادر شده و متواری هستند آیا راهی برای یافتن محل زندگی یا اختفا آن از نظر قانونی وجود دارد؟ اگر وکیل می تواند پیگیری کند هزینه آن به چه صورت می باشد؟
سلام،مدت زندان روشن می نمایدکه وجه چک زیاد نیست لذایافتن این افرادمتواری به سادگی نیست حتی ازطریق وسایل مخابراتی حمایت نمی شوید،مواظب بقیه پولتان باشید
جواب سوال اول 
تنها باید در این خصوص صبر نمود و یا مکان هایی که مورد تردد محکوم علیه است را مورد بررسی قرار داد
سوال دوم: هزینه مربوط به پیگیری وکلا بر مبنای قرارداد خصوصی بین وکیل و موکل خواهدد بود از این رو باید به جهت اعلام هزینه مرتبط حتما به وکیل مراجعه نمایید
شما می توانید در این خصوص نسبت به استخدام و یا مشاوره بیشتر با همکاران محترم دادراه و یا بنده تماس حاصل نمایید
حکم جلب سیار
پیدا کردن متهم با حکم جلب سیار
انتقال سند
شخصی ملکی را در زمان حیات خود با قولنامه فروخته و وکالت بلاعزل در انتقال سند نیز به خریدار داده است. با گذشت 12 سال از این معامله اقدام به انتقال ملک ننموده و فروشنده نیز فوت نموده است. اکنون چگونه میتواند این ملک را بنام خود کند. و در صورتیکه ورثه متوفی نسبت به کیفیت این معامله و پرداخت نشدن قسمتی از پول ملک ادعایی داشته باشند و شهودی بر این مدعا داشته باشند. خریدار و ورثه چه اقدامی میتوانند بکنند؟ با سپاس
اولا با فوت موکل وکالتنامه باطل و بلا اثر می گردد.
ثانیا شما می بایست اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند به طرفیت همه وراث آن مرحوم بکنید.
ثالثا اگر ورثه مرحوم ادعایی دارند دال بر اینکه شما کلیه ثمن معامله را پرداخت ننموده اید شما می توانید با ارائه اسناد و مدارک پرداختی ثمن معامله ادعای ایشان را رد کنید.
سلام" در فرض سؤال شما دارای وکالت نامه بلاعزل از فروشنده بوده اید و می توانستید مورد معامله را به نام خود انتقال دهید و اگر از زمان دریافت وکالتنامه تا فوت فروشنده این اقدام را به تأخیر انداخته اید اهمال و سهل انگاری نموده اید . با فوت فروشنده وکالتنامه مزبور زائل شده است و در شرایط فعلی باید دعوی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله به طرفیت همه وراث فروشنده متوفی تقدیم دادگاه صالح (محل وقوع ملک) نمائید . اگر وراث فروشنده در مورد تتمه ثمن معامله ادعایی داشته باشند به این موضوع نیز مطابق مبایعه نامه رسیدگی و مورد حکم قرار می گیرد .
وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل در خرید ملک
انتقال سند
چک بدون تاریخ
با سلام. احتراما بنده به منظور اخذ مبلغی پول از یک نفر چندین فقره چک داده بودم. و درنهایت یک فقره چک نیز بابت ضمانت و البته بدون تاریخ داده بودم. اکنون طرف ادعا دارد که چک ضمانت را هم به ایشان بدهکارم. چگونه میتوانم ثابت کنم که چک بدون تاریخ صرفا جهت ضمانت بوده است؟
با عرض سلام. اخه چکی که ما به عنوان ضمانت به طرف مقابل دادیم بدون تاریخ هس. نمیتوانیم به بدون تاریخ بودنش اشاره کنیم
سلام" در فرض سؤال اگر در متن چک به تضمینی بودن آن اشاره ای نشده باشد و چک بدون شرط صادر شده باشد و نوشته یا سند دیگری حاکی از این نباشد که چک صادره بابت ضمانت است ، به پرداخت وجه چک محکوم می شوید چونکه صدور چک و ظهر نویسی آن به منزله مدیونیت و بدهکاری صادر کننده و ظهرنویس یا ظهرنویسان به دارنده و ذینفع چک است مگر خلاف آن با ادله اثبات دعوی به اثبات برسد .
پاسخ سوال دوم : همینکه چکی را بدون تاریخ و بدون درج هیچ شرطی در متن چک امضاء می نمائید و تحویل ذینفع می دهید در واقع به دارنده چک وکالت ضمنی می دهید هر وقت اراده نمود چک را از طرف شما تاریخ گذاشته و وصول نماید. اگر با ادله اثبات دعوی ثابت نمائید چک بدون تاریخ صادر شده ، صادر کننده چک قابل تعقیب کیفری نیست و فقط از لحاظ حقوقی ملزم به پرداخت وجه چک می باشد .
چک ضمانت
چک بدون تاریخ