Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فروش خانه
سلام وقت بخیر. بنده یک خانه وکالتی داشتم که به یک خانم فروختم. منتهی خود خانم خریدار حضور نداشت و شوهرش به جاش امضا کرد. اما توی محضر کارت ملی خانمش رو داد و وکالت را به اسم ایشون ثبت کردن. خواستم بپرسم عدم حضور خریدار اصلی هیچ مشکلی ایجاد نمی کنه؟
با تشکر
سلام شوهر این خانم در صورت وکالت رسمی از همسرش میتونسته ذیل مبایعه نامه را امضا بزنه در غیر این صورت مصداق جعل محسوب میشه و عقد بیع واقع نشده است
سلام به لحاظ حقوقی معامله با مال خود فقط به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ است ولو اینکه صاحب مال باطنا راضی باشد ولی اگر پس از آن وقوع معامله را اجازه نمود در این صورت معامله صحیح و نافذ می شود  و اجازه یا به لفظ است یا به فعلی که دلالت بر امضا نماید به نظر میرسد دادن کارت ملی به شوهر و ثبت وکالت  دلالت بر اجازه و نافذ بودن معامله داشته باشد
فروش خانه
خرید ملک
کسی که در خرید و فروش املاک هیچ تبحری ندارد اگر بخواهد ملکی بخرد باید چکار کند تا دچار ضرر و زیان نشود با تشکر
سلام این سوال حقوقی نیست!
خرید ملک
مطالبه وجه ناشی از قرارداد و خسارت تاخیر تادیه علیه قیم
با سلام و وقت بخیر
دریک قرارداد مشارکت ساخت بین دو برادر که بعد از مشارکت ساخت یکی از این برادرها محجور میشه و سهم او 30درصد بوده و از این 30درصد 20میلیون حق سهم خود را پرداخته و بعد از محجور شدن مبلغی پرداخت نشده آیا بطرفیت همسرش که قیم او هست میتوان دادخواست داد و حتی خسارت تاخیر تادیه هم مطالبه نمود؟
سلام بله در دادخواست خوانده را برادرتان با قیمومیت قیم قید کنید و بهتر است اداره سزپرستی را نیز خوانده قرار دهید تا دعوای شما با مشکل مواجه نشود
مشارکت در ساخت
خسارت تاخیر تادیه
مطالبه وجه ناشی از قرارداد و خسارت تاخیر تادیه علیه قیم
سرقت
سلام ببخشید یکی از آشنا هامون الان در زندان هستش به جرم دزدی اتومبیل یعنی یه ماشین برمیداره یه دو ساعت دستش بوده بعد میبره میزاره همون جایی که ماشینو برداشته همون لحظه توسط پلیس دستگیر میشه، ما از زندان پرسیدیم گفتن بلاتکلیف هست و تو پرونده نوشته وثیقه صد میلیونی، میشه راهنمایی کنید که چقدر تو زندان هستش و اینکه ما با وثیقه میتونیم ازادش کنیم، هیچ سابقه دزدی نداره، ماشین هم صحیح و سالم به صاحبش تحویل دادن
سلام بله با وثیقه آزاد میشود تا دادگاه رسیدگی و رای صادر کند در این فرجه از شاکی رضایت بگیرید و خساراتش را بدهید با این رضایت و نداشتن سابقه و شرایط ارتکاب جرم در تخفیف و یا تعلییق و موقوفی تعقیب به نفعش خواهد بود
سرقت
توقیف خودرو
سلام بند از کسی از دوستان مقداری پول طلب دارم که ایشان مدت یک سال و نیم بعد از وعده های مکرر سند ماشین خودش رو به صورت وکالت بلاعزل و تام به بنده داده با تمام مدارک ولی ماشین زیر پای خودش هست و برای بنام زدن سند باید ماشین و برگه تعویض پلاک باشه من ایا میتوانم با همین وکالت نامه فروش درخواست توقیف خودرو رو کنم یا نه و باید چکار کنم تا بتونم ماشین رو بگیرم در ضمن هیج مبایعه نامه هم بین ما نوشته نشده حتا به صورت دستی و یا این که من با وکالت فروش ماشین رو بین خودم و شخص دیگری معامله کنم با مبایعه نامه او اون شخص اقدام به این کار کنه با تشکر
سلام شما چون اختیار واذن در فروش  ماشین را دارید میتوانید نسبت به تنظیم مبایعه نامه فروش به نام خود یا شخص ثالث اقدام نماید واز طریق اون مبایعه نامه خودت یا اون شخص ثالث اقدام به طرح دعوی به خواسته الزام به حضور در دفترخانه جهت انتقال رسمی خودروی موصوف نماید
توقیف خودرو
مستثنیات دین
باسلام  
بر اساس حکمی محکوم به یکصد میلیون تومان دیر کرد قراردادی شدم که سند منزلم توقیف شده و هیچ دارایی دیگری به غیر از آن ندارم و منزل فوق به مستاجر دادم و خودم کرایه نشین هستم. لطفا راهنمایی کنید که باید چیکار کنم.
سلام با توجه به مستثنیات دین به توقیف اعتراض کنید
مستثنیات دین
تکلیف مهریه قبل از قانون 110
سال 85 ازدواج کردم. مهریه همسرم 800 سکه عندالمطالبه است. اگر اجرا کند، دادگاه رای به 800 می دهد یا 110 یا ...؟ (کارمندم و یک خانه و ماشین کارمندی هم دارم.)
سلام حکم به پرداخت 800عدد سکه میدهد فقط تا 110 عدد اگر پرداخت نکند بازداشت میشود واگر مال داشته باشد شما میتوانید کل مهریه را از طریق فروش اموال شوهرتون بدست بیاورید
سلام قانون تا 110 سکه را فرض بر این دانسته که زوج ملائت و توان مالیپرداخت دارد و خلاف آن باید توسط زوج ثابت شود و در این صورت امکان جلب و حبس زوج وجود دارد لذا اگر بخواهد حکم جلب  و امکان حبس شما را هم داشته باشد فقط می تواند تا 110 سکه مطالبه نماید
مهریه
تکلیف مهریه قبل از قانون 110
در مورد عدم سوء پیشینه
سلام من پنج ساله از خدمت سربازی فرار کردم آیا واسه من سوء پیشینه محسوب میشه؟ ممنون
سلام قانون مواردی که سوپیشینه محسوب میشه تعیین کرده صرف فرار از خدمت سوء پیشینه نیست
سلام اگر می خواهید در این کشور زندگی کنید و از مزایای شهروندی برخوردار باشید به قوانین احترام بکذارید و مشکل سربازیتان را حل کنید فرار از خدمت از جمله جرایم تعزیری است و مجازات در پیشینه کیفری ثبت ولی در گواهی های صادره قید نمی شود
سوء پیشینه
فرار از خدمت سربازی
در مورد عدم سوء پیشینه
مهریه
همسرم مسئولیت بچه ها و منو رو قبول نمیکنه و هر سال 3 یا 4ماه میره یک خونه بدی اجاره کرده حالا چیکار کنم. . اموالشم به اسم دیگران زده و میگه قصد زندگی با هیچ کدومتونو ندارمو نامه پزشک قانونی دارم و اون میگه نه طلاق نه زندگی
سلام شما میتوانید در دادگاه خانواده طرح دعوی به خواسته پرداخت نففه اولاد و خودت تقدیم کنی
سلام قانون و شرع حقوقی را رای شما در نظر گرفته و حامی شماست می توانید الزام به نفقه برای خودتان و فرزندانتان بدهید و هم شکایت کیفری کتک کاری کنید و لزوما با توجه به این اوضاع و شرایط دادخواست طلاق بدهید با وکیل مشورت نمایید
مهریه
طلبکاری و قرارداد خصوصی در دادگاه با مهلت قانونی
سلام بنده طلبی مربوط به 8سال قبل داشتم که یکسال پیش قرارداد خصوصی در دادگاه نوشتم مبنی بر پرداخت 30میلیون پیش پرداخت و ماهانه 1میلیون ولی به آن عمل نکرد 
حال تقاضای تعدیل داده و با ایشون طبق ماده 11 اعسار فقط ماهانه 600هزار تومان  بدون اخذ تامین حکم داده شده حال از شما خواهشمندم راهنماییم بفرمایید.
سلام اگه گزارش اصلاحی در دادگاه صادر شده دیگه صدور حکم به تقسیط خلاف مقررات قانونی است شما این بار تقاضای افزایش وتعدیل در اقساط تعیین شده نمایید
مطالبه طلب
اعسار
طلبکاری و قرارداد خصوصی در دادگاه با مهلت قانونی
تدلیس عنن
سلام
همسر من مشکل داره
بعد ازدواج فهمیدم و از من 2 ماه زمان برای درمان خواست
دو تا سوال دارم:
1- بعد 2 ماه از عروسی میتونم دادخواست کیفری برای تدلیس بدم؟
2- اگر دادخواستم رد بشه میتونه ادعای شرف کنه یا هرچیزی که برای من دردسر درست کنه؟

ممنون
سلام عنن مرد از عیوبی هست که برای زن حق فسخ ایجاد می کند ( به شرط اینکه حتی یکبار عمل زناشویی را انجام نداده باشد)و شما فقط می توانید ازدواج را فسخ و جدا شوید اگر دادخواست فسخ شما رد شود فقط می تواند خسارات مادی را که شامل هزینه دادرسی و حق الوکاله و از کارافتادگی است مطالبه نماید نه چیز دیگر و آنهم محتاج طرح دعواست
تدلیس در ازدواج
عنن زوج
تدلیس عنن
مفقود بودن صاحب سند اول
خودرویی را قولنامه کرده‌ام و کل مبلغ آنرا به به حساب بنگاه ریخته‌ام. دوسه معامله قبل از من، وکالتی صورت گرفته اما انتقال سند صورت نگرفته. الان طرف مقابل من می‌گوید به صاحب سند اول هیچ‌گونه دسترسی ندارد. اگر بخواهم سند این ماشین را صاحب شوم، چیکار باید بکنم. (برگ سبز ماشین نزد بنگاه است و هنوز تعویض پلاک نکرده‌ام)
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت تمامی فروشندگان قبل از خودتان و نیز مالک اصلی بدهید
خرید و فروش خودرو
مفقود بودن صاحب سند اول
قانون برای عودت کالای سالم چه میگوید؟
باسلام، همسرم فروشگاه درب ضد سرقت و... داره، یکی از آشناهای برادرش برای خرید درب ضد سرقت امدند و یک درب خریدند به قیمت یک میلیون و 880هزار تومان و پانصد تومان بیعانه دادند و فاکتوری هم نگرفتند و گفتند مابقی پول را چند روز دیگر که در را بردم پرداخت میکنم اما بعد از چند روز امروز گفتند پولم را پس بدهید و منصرف شدم، ما هم کلی پول راننده دادیم و در را براش سفارش دادیم، قانون برای بازپس گیری این موارد چه میگوید ایا میتوان 30 درصد کسر کرد از مبلغ کل و 500 تومان را پس نداد یا خیر؟ ضمنا کالا سالم و معتبر میباشد و خودشان بی دلیل منصرف شدند، سپاس
سلام با توجه به اینکه بیع قطعی و لازم بوده خریدار باید از عهده خسارات شما بر آید
عودت کالا
قانون برای عودت کالای سالم چه میگوید؟
زمین شراکتی
با سلام
پدر بنده سال ها پیش با عموم به صورت شراکتی یه زمینی رو خریدن که این زمین از یه طرف دو نبشه است بعد عموم به همراه پدرم و یکی از اقوام خیلی دور صرفا با پیشنهاد سکه انداختن و بدون اینکه امتیازی به پدرم بده بخش دو نبشه زمین را صاحب شده است. سوال بنده این است که با توجه به گذشت تقریبا 30 سال از این قضیه و اینکه الان این زمینها هر کدوم یه خونه دو طبقه هستن میتوان از عموم جهت استرداد حق شکایت کرد؟ یا اصلا به لحاظ قانونی حقی شامل پدرم میشود یا نه؟
تشکر میکنم از زحماتتون
سلام اگر به تقسیمی که قبلا شده تراضی شده بوده است امکانی برای تقسیم مجدد نیست ولی اگر دلایلی وجود دارد که عموی شما بدون رضایت پدر شما در مال مشاع و شراکتی تصرف نموده امکانش وجود دارد
زمین شراکتی
دادخواست اعسار
سلام دادخواست اعسار را تا سی روز پس از رای قطعی محکومیت مهریه باید بدهیم یا تاسی روز پس از ابلاغ اجراییه آیا ابلاغ اجراییه به زوج پیامک میشود و آیا بدون اینکه زوجه اجراییه بگیرد امکان جلب زوج وجود دارد
سلام پس از ابلاغ اجراییه است آثار و تبعات مدت های بعد از ابلاغ شامل ابلاغهای واقعی( ابلاغ به خود شخص) است نه ابلاغ قانونی
اعسار
اعسار از پرداخت مهریه
دادخواست اعسار
بازگشت به كار
بازگشت به كار
سلام و ممنون از سايت خوبتون از ديوان عدالت اداری حكم ابطال دادنامه حل اختلاف مبني بر ترك كار رو گرفتم و مجددا پروندم به حل اختلاف شهرستان ارجاع شده و هفته آينده قراره جلسه اش تشكيل بشه. سوالم اينه كه با توجه به اينكه من قراردادي ندارم و در تاريخ ٩٤/٧/١ اخراج شدم و كارگاه هم همچنان پا برجاست و متعلق به شركت مخابراته، بازگشت به كار به من تعلق ميگيره؟(چون شديدا خواهان بازگشت به كار هستم) يه سوال ديگه هم اينكه من در چه شرايطي ميتونم قرارداد دائم محسوب بشم با توجه به سابقه ١٣ ساله ممنونم
ممنون از لطف شما
البته قرارداد من تا ١٣٩٤/٢/١ بوده و تمديدي صورت نپذيرفته
با سلام برای راهنمایی بهتر نیاز به جزییات بیشتری هست اما مطابق با قوانین جاریه اگه شما فاقد قرارداد باشید و ماهیت کار نیز مستمر و دائمی باشه امکان بازگشت به کار تا زمان بقای شرکت وجود داره
بازگشت به کار
بازگشت به كار
پارکینگ اختصاصی
با سلام در آپارتمان ما هر 8 واحد پارکینگ اختصاصی دارن و بدون مزاحم و هر دو واحد یک در برای عبور و مرور دارند 
حالا عده ای از همسایه ها دوست دارند از در پارگینگ ما برای ورود و خروج استفاده کنند و من مخالفم اما پارکینگ بغلی من موافق هست آیا میتونن بدون رضایت من از در پارکینگ ما استفاده کنند یا خیر 
با سپاس
سلام اگر پارکینگ اختصاصی شماست این اختصاصی بودن شامل اوازم آن شی از جمله درب اختصاصی هم می شود بدون اجازه شما نمی تواند
پارکینگ اختصاصی
آپارتمان نشینی
اداره کار
با سلام بنده در یک داروخانه ای مشغول به کار بودم از سال 79 که 13 سال داشتم تا سال92 طی این مدت کار روزانه 10 ساعت به کوب کار کردم متاسفانه طی این همه سال فقط 513 روز بیمه کرده به اداره کار شکایت کردم میگه قرارداد بیار منم قراردادی نداده به من که ببرم اونجا ولی بالایه50 نفر امضا گرفتم از همه جای . نه سنوات داده نه پاداشی نه عیدی نه اضافه کاری اومده به اداره کار میگه ازم دزدی کرده تمامی ورود خروجی به اینارو نیازه نشون میده به هست تشخیص که ببینید چقدر دزدی کرده .. نه تعهدی گرفته ازم نه هیچ چیز ولی اداره کار قبول کرده حرفشو واقعا دیگه نمیدونم با این همه بی عدالتی چیکار کنم . خواهش میکنم راهی پیش پای من بزارید تا بتونم از این نامرد حقمو بگیرم خواهش میکنم ازتون
سلام دوست عزیز قرارداد کار یا کتبی است یا شفاهی در فرض سوال شما چون قرارداد کتبی ندارید نیاز نیست ناراحت بشوید شما با شهادت شهود وتحقیق محلی از طریق شورای حل اختلاف کار میتوانید سنوات گذشته خود را ثابت کنید و رای شورای تشخیص حل اختلاف کار به نفع شما صادر میشه  در اخر با یک وکیل در محل اقامت خود مشورت کنید تا در صورت نیاز وکالت شما را بگیرد
مطالبه حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
اداره کار
فروش زمین
سلام من یک زمینی به متراژ 250متر خریدم و آن را فروختم و صاحب جدید می گوید که کوچه به جای 6 متر 5/80 هست و باید از زمین کم بشود و می خواهد از من خسارت بگیرد . من باید چه کار کنم ؟ آیا می تواند خسارت بگیرد ؟ من باید خسارت بدهم؟ 
لطفا پاسخ دهید با تشکر
در صورت طرح دعوی مطالبه خسارت علیه شما می‌توانید فروشنده به خود را به دعوی جلب ثالث نمائید تا پاسخگوی ادعای خریدار شما باشد
فروش زمین
سفته
تاخير تاديه سفته به ارزش ٦ مليون تومان از سال ٨٩ تا امسال به چه ميزان ميباشد در ضمن محكوميت و اجراييه در سال ٩٣ صادر شده با تشكر
سلام در اجرای احکام به هنگام تأدیه  بر حسب شاخص بانک مرکزی محاسبه می شود
سفته
خسارت تاخیر تادیه سفته
نپرداختن اقساط
سلام خسته نباشید بنده اواخر سال94 در ایران خودرو همدان ضامن برادر خانمم شدم و 8فقره چک به ایران خودرو تحویل دادم برای وانت اریسان مدتی که باهم مشکل پیدا کردیم و چندروز پیش که رفتم همدان به ایران خودرو مراجع کردم فهمیدم که تاکنون 4فقره که موئدش رسیده پرداخت نکرده از منشی پرسیدم که چطور حکم توقیف ماشینشو ندادی میگه ما نمی توانیم و فقط تهران خودش میتونه حکم توقیفش بده العان بنده چکار کنم که توقیف ماشین بدن ممنون ببخشید مزاحم شدم
سلام علیکم.شما ضامن شدید که خودرو توقیف نشود وتا مادامیکه ایران خودرو می تواند این مبلغ را بگیرد(از شما یا هرشخص دیگر)این کاررا نمی کند.یاالله
نپرداختن اقساط
فروشنده سند نمیزند
مدتی قبل یه ماشین خریدم از بنگاه که 
قرار شد بنگاه 10 روزه سند بزند اما نزده و سند به نام او نیست در واقع برگ سبز به نام او بود با هم رفتیم تعویض پلاک کردم اما قطعی هنوز نه 
چون به نام کسی دیگر هستش و داخل قولنامه بنگاه تعهد کرد 10 روزه قطعی میزند

الان اذیت میکنه و چون ماشین گرون شده میگه طرف اصلی سند نمیزنه و گفته توقیف میگیرم و چون در شرکت وارد کننده آشنا داره میگه لاشه سند رو مخواد باطل کنه و توقیف بگیره 
چون گرون شده ماشین فشار میارن که پس بدم
این هم بگم که کن موقع تعویض پلاک یه وکالت حق امضا به صاحب اصلی دادم که به نامن بزنه چون شهر دیگه بود و‌ لاشه سند دست اون هستش لطفا راهنماییم کنید که چیکار کنم؟ میتونه توقیف کنه،،؟؟
برگ سبز به نام من هستش و از بنگاه قولنامه دارم
سلام قبل پاسخ داده شده است تکراریست
خرید و فروش خودرو
فروشنده سند نمیزند
فروش مال غیر
سلام فرد الف از طرف مالک و با قولنامه ای که از طرف خودش ملک خانم الف را می فروشد سال57 یعنی تمام قولنامه را از طرف مالک امضا و به مردم می فروشد . سال 71 فرد الف می میرد وسال 78صاحب ملک در سال 83شکایتی از طرف نوادگان مبنی بر خلع ید صورت می گیرد که نهایتا در سال96منجر به خلع ید می گردد در طی حیات خانم مالک و واسطه فروش شکایتی از واسطه ویا خریداران از طرف مالک صورت نگرفته ولی 5سال بعد یا در سال83با گذشت 26سال از فروش این زمین نوادگان شکایت و در سال 96یعنی در طول13سال دادگاه خلع ید صادر نموده .سوال  آیا مردم خریدار طبق قانون ماده 1سال 1309مربوط به مال غیر که می گوید هر گاه فردی مالش توسط کسی بدون اجازه مالک فروخته شود و مالک بعد از یک ماه به فروشنده و خریدار مراجعه نکند و اعتراضی نکند خودش در این کار معاونت داشته و مجرم می باشد می مردم می توانند به طرفیت وراث مالک و فروشنده به جرم تبانی شکایت نمایند سوال2 عده ای از خریداران سال66 به اداره ثبت املاک مراجعه وسند ماده147گرفته اند آیا نوادگان می توانند آن سندها را باطل کنند ممنون و سپاسگزار از پاسخ شما ارادتمند
سلام قانون کسی را مالک می شناسد که ملک بنام او ثبت شده است و البته تصرف نیز می تواند با شرایطی دلیل بر مالکیت شناخته شود با وکیل مشورت کنید امکان هر چیزی وجود دارد
فروش مال غیر
باسلام
بنده ملکی را به خریدار فروختم دارای وام میباشد خریدار قسمتی از مبلغ را پرداخت کرده و بقیش که قراره تو دفترخانه حین تنظیم سند بزند پرداخت کند از حضور تو بانک و دفترخانه امتناع میکند از طرفی اقساط وام هرماه که فعلا بنام بنده هست میاد روش چکار کنم
سلام اگر تاریخ برای حضور در دفتر خانه تعیین شده است گواهی عدم حضور دریافت و به استناد آن دادخواست الزام به تعهد و پرداخت ثمن را بخواهید و اگر زمان مشخص نشده از طریق اظهار نامه آمادگی خودتان را برای تنظیم صند اعلام و زمانی را تعیین و سپس اقدام قانونی کنید
باسلام
نصاب مالکانه
درسال 63 اداره راه و شهرسازی 1000متر زمین از بنده موات اعلام و به غیر واگذار کرده. درسال 85 رای فوق توسط دادگاه ابطال گردیده. حالا تقاضای نصاب کرده می گویند 700 متر تعلق می گیرد
نه اگر در متن حکم دادگاه نصابی برای آن اداره تعیین نشده چیزی به اداره تعلق نمیگیرد
نصاب مالکانه
خودرو
سلام بنده دوسال پیش ماشین دست دو خریدم که از صاحب سند تا بنده به 6نفر فروخته شده بدون تعویض پلاک توسط هیچکدام، ظاهرا خریدار اول  چک های ماشین را پاس کرده و لاشه چک هارو از نمایندگی گرفته و به صاحب سند نمیده، صاحب سند هم به بنده وکالت تعویض پلاک نمیده میگه من چکهامو میخوام در حالی که میدونه چکا دست کیه از من میخاد به یارو فشار بیارم زنگ زدم بهش میگه من تورو نمی شناسم حرفی باهات ندارم.. یکی از اون 6 نفر هم مفقوده که من نمیتونم به فرد چکی برسم
خلاصه موندم چکارکنم یه راهنمائی کنید
سلام به طرفیت تمامی فروشندگان قبل از خودت و نیز مالک دادخواست الزام به تنظیم سند بده
خرید و فروش خودرو
خودرو
مالکیت مافی الذمه
با سلام و آرزوی توفیق.ماده 264 و ماده 300 یکی از موارد سقوط تعهدات مالکیت مافی الذمه.
سوال: پدرم زمینی را به من واگذار کرد و در دفتر اسناد رسمی در تعهد نامه تثبیت مالکیت نوشت:  *مسئولیت معترضین احتمالی را به عهده می گیرم*. بعد از آن برادرم  گفت من قبل از شما زمین را با اقرارنامه رسمی از پدرم دریافت کردم . سپس برادرم منصرف می شود و به دفتر خانه می رود و اقرارنامه خود را کان لم یکن تلقی می دهد و آن را به پدرم بر می گرداند.
حالا پدرم ادعا می کند که زمین مال خودش شد.
در حالی که پدرم در سندم  نوشته بود مسئولیت معترضین احتمالی را برعهده گرفته ام. و به فرض مثال به تازگی مالک  شده  طبق تعهد نامه رسمی  که به من داده بودآیا  نباید به تعهد خود عمل کند؟ آیا پدرم حق اعتراض دارد در حالی که نسبت به من تعهد رسمی داده.
خواهشمند است راهنمایی فرمایید.
سلام علیکم. آیاهبه مشاع صحیح است؟
پدری 200 متر مشاع از ملک 1000 متری خود را به پسرش هبه می کند، بعد از چند سال پسر چگونه می تواند این ملک را جدا کند، اگر پدر معارض شود مسئله چگونه است؟
سلام اگر پدر شما در زمان واگذاری مالک نبوده معامله با شما فضولی بوده است و بعدا اگر به هر نحو مالک شود این مالکیت بعدی موجب نفوذ معامله قبلی که با شما بوده نمی شود اگر دز زمین تصرف داشتهاید و وجهی بابت آن پرداخت کرده اید دادخواست اثبات بیع و سپس الزام به تنظیم سند بدهید
مالکیت مافی الذمه
بازگشت به کار
با سلام من بایک شرکت پیمانکار طرف قرارداد با دانشگاه علوم پزشکی قرارداد داشتم بعد از مرخصی زایمان عدم نیاز اعلام کردن.الان  دادگاه برام رای بازگشت به کار زده.اجراییه هم صادر شده شرکت مخالفتی نداره اما دانشگاه قبول نمیکنه برگردم سر کار.باید چیکار کنم باتشکر
خوب درنهایت چی میشه؟فقط شرکت جریمه میشه؟
سلام علیکم.این مشکل شرکته که باید خودش حل کنه نه شما .یاالله
بازگشت به کار
بازنشستگی
سال گذشته دکتر اعلام کردن زانوی هر دوپای من باید عوض بشه در اثر زمین خوردگی ولی چون سنم 45 سال بود عمل انجام نشد و قراره که صبر کنم در امسال هم مهره 4،5،6 گردنم رو دکتر جراحی کردن و با استخوان دیگر ری پ لیس کردن .دکتر پا من رو مجروح دائم اعلام کردن و همچنین دکتر گردن من رو مجروح کامل اعلام کردن .
سوال من اینه اگه من برم کمیسیون پزشکی آیا او هم من را مجروح کامل اعلام خواهد کرد. و یا ؟آیا من مجروح کامل به حساب میام که بتونم حقوق بازنشستگی بگیرم. ممنون از لطفتون
بله به احتمال قوی کمیسیون پزشکی نیز شما رو مجروح کامل اعلام میکنن و میتونید با توجه به قوانین بازنشستگی از این مورد استفاده کنید
بازنشستگی
تبدیل وضعیت برادر شهید
باسلام. بنده برادر شهید با مدرک لیسانس در حدود12سال است که در دانشگاه علوم پزشکی بصورت قراردادی مشغول انجام وظیفه هستم. و به تازگی خبردار شده ام که نامه تبدیل وضعیت برادر شهید به آموزش و پرورش رسیده و اجرا می نمایند. در این خصوص نامه ای از بنیاد شهید گرفته و به ستاد مرکزی دانشگاه مراجعه نمودم. ولی در پاسخ فرموده اند که ما سهمیه ای نداریم و قانون آنها با وزارت فرق دارد. آیا قانون اجرائی در وزارت بهداشت با وزارت آموزش و پرورش  فرق دارد؟
باتشکر
سلام شما باید از طریق وزارت خانه خودتون استعلام بگیری که ایا همچین بخشنامه ای به علوم پزشکی ابلاغ شده در فرض سوال قانون در هر دوتا وزارت خانه قابلیت اجرا دارد
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت برادر شهید
سند مالکیت
با سلام بنده در تاریخ 1395/5/7 یکدستگاه خودرو تیبا با شرایط لیزینگی قولنامه کردم تمامی اقساط را به حساب شخص فروشنده واریز نمودم حال پس از گذشت هفت ماه از پرداخت آخرین قسط فروشنده به بهانه های مختلف اقدام به زدن سند به نام نمی نماید هم اکنون سند در رهن شرکت سایپا میباشد چون فروشنده در پرداخت اقساط به موقع کوتاهی نموده و نهصد هزار تومان جریمه تعویق داراست 
لطفا راهنمایی فرمایید سپاس .
سلام شما میتوانید نسبت به طرح دعوی در شورای حل اختلاف به خواسته الزام فروشنده به پرداخت اقساط معوقه در حق شرکت لیزینگ اقدام فرماید
خرید و فروش خودرو
سند مالکیت
محجوریت و سوء استفاده از آن
با سلام 
آیا برای تایید محجور بودن شخص فقط با ارائه اسنادی بنا بر اینکه آن شخص چند مرتبه (6_7 مرتبه) برای ترک اعتیاد (با توجه به نظر پزشکان) بستری بوده و شاید سوء استفاده خانواده از آن اسناد و مدارک ( برای امور مالی) می توان آن شخص را در دادگاه محجور اعلام کرد ؟
تشکر.
سلام علیکم.باید سندی ارائه کنید که در دادگاه وپزشکی قانونی محجوریت ایشان ثابت شود.یاالله
محجور
محجوریت
محجوریت و سوء استفاده از آن
مرخصی زایمان
با عرض سلام و خسته نباشید.
من ماه اول بارداریمه با وجود کار سنگینم میتونم از مرخصی زایمان از ماه اول استفاده کنم ؟
سلام علیکم.خیر مگر با توافق کارفرما یاالله
مرخصی زایمان
اعسار
سلام آیا با توجه به توقیف 3تا آپارتمان رای قاضی برای رد اعسار مرد به قبول یا رد اعسار مرد هست ممنون جواب بدین
سلام اگه قبلا در قبال محکوم به سه دستگاه اپارتمان توقیف شده در صورت دادخواست اعسار قاضی حکم به بطلان دعوی اعسارش صادر میکند
اعسار
قرار موقوفی بدلیل عدم دلایل کافی
دریک درگیری مورد ضرب و شتم قرار گرفتم و شکایت کردم / بدلیل مشغله های کاری نتوانستم شکایت خود را پیگیری کنم و رضایت خود را تلفنا به کلانتری اعلام نمودم / دادسرا قرار موقوف صادر نمود(بدلیل عدم دلایل کافی)/ و اعلام نمود تا 10 روز حق اعتراض به رای دارم/ و در این مدت هم اعتراض به رای نداشتم/ مساله ای که هست ایا اگر متهم شکایت کرد / امکان این هست که شکایت قبلی رو به جریان بیاندازم
سلام. خیر
قرار موقوفی تعقیب
قرار موقوفی بدلیل عدم دلایل کافی
خرید ملک وکالتی
ملکی رو وکالتی خریدم الان رفتم به نام بزنم میگن ملک توقیف مبایعه نامه ام دارم اون زمان که وکالت و مبایعه نامه به نامم شده ملک توقیف نبوده
اگر منشا اون حقی که باعث شد ملک توقیف بشه بعد ازوکالت و تنظیم مبایعه نامه شما بوده میتونید ابطال عملیات اجرایی رو از دادگاه بخواین
خرید ملک توقیف شده
خرید ملک وکالتی
بازگشت به کار
سلام 
من اداره کار رای بازگشت به کار برام زده. اما شرکت موافقت نمیکنن. اجراییه هم صادر شده. میخواستم بپرسم درنهایت چی میشه؟ فقط شرکت جریمه میشه؟
وآایا من میتونم بیمه بیکاری بگیرم با این اوصاف؟ 
و سوم اینکه حق السعی این چندماه چی میشه در صورتی که تو رای هیچ اشاره ای بهش نشده؟

باتشکر
باسلام .در صورت عدم جرای حکم توسط اداره مذکور .مدیر آن تحت اتهام استنکاف از دستور قضایی تحت تعقیب قرار میگیرد و درصورت عدم بازگشت بکار ممکن است انفصال از خدمت بخورد.برای ایامی که بلاتکیلف هستید به اداره کار دادخواست مطالبه ایام بلاتکیفی تقدیم کنید
بازگشت به کار
چک
با سلام خسته نباشید خدمت شما . بنده در سال 93 یک چکی از کسی گرفتم در موعدش پاس نشد چک رو برگشت زدم و بردم دادگاه ولی نه دادگاه کاری کرده نه خودم میتونم کاری کنم چون اون طرف به کلی نیست واقعا نمیدانم دیگه چیکار کنم البته دادگاه جلب داده بود ولی اون طرف کلن اشتباه آدرس داده . شاید چیزی بگم باور نکنید الان اگه ببینم نمی شناسمش قیافه یادم رفته  توروخدا راهنمایی کنید . با تشکر
با تشکر از جنابعالی
سلام اولا امکان صدور رای غیابی وجود دارد و ثانیا از طریق دادگاه از طریق کدملی و شناسنامه آخرین آدرس وی از ثبت احوال استعلام شود
چک
چک برگشتی
هزینه سند
با سلام خدمت بزرگواران من ملکی خریدم قولنامه ای و در مبایعه نامه ذکر شده بود که فروشنده پایان کار تحویل ما بدهد اما شهرداری محل بدون سند پایانکار بهش نداد و او مجبور شد که سند مشاع برای منزل بخرد حالا هزینه سند را از ما می خواهد لطفا راهنمایی کنید هزینه سند با کیست .؟ و آیا پایانکار هم که گرفته و در پرونده شهرداری است باید به نام خریدار شود چون پایانکار به نام صاحب سند است ممنونم از راهنمایی شما
سلام بستگی به مفاد قرارداد و توافقات دارد و اگر توافقی نشده به عرف و عادت محل رجوع می شود
هزینه سند
تغییر نام
برای تغییر نام در شهرستان اقدام کردم و درخواستم رد شد حتی دادگاه تجدید نطر هم موافقت نکرد. در حالی که رای صادره خلاف واقع بود. آیا فعلا که ساگن تهران هستم میتوانم دوباره درخواست بدم یا نه؟ با توجه به این که مسؤل دفتر قضایی گفتن موردی نیست و میتونم دوباره اقدام کنم؟
سلام علیکم.بلی ولی زیاد امید وار نباشید زیرا قوانین در همه ایران یکی است.یاالله
تغییر نام
ایا جانبازی بهم میدن
با سلام من در سال 92 در رزمایش ارتش زمینی بر اثر ترکیدگی توپ ترکش به بازوم اصابت کرد و من واسه چند دقیقه ای بیهوش شدم بر اثر شدت موج بعد منو فرستادن بیمارستان ارتش زاهدان بعد جراحی بازوم پانسمان کردن ولی استخوان بازوم سالم موند خداروشکر بعداز سه ماه با کلی فیزیو تراپی دست شروع به حرکت کردن کرد بعداز اتمام خدمت بر اثر شدت انفجار دچار مشکلات عصبی  سردرد لکنت زبان شدم دستم هم خواب میره قدرت اولیه نداره دکترا گفتن عصباشون اسیب دیدن . من فقط مدارک بیمارستان مربوط اصابت ترکش ب بازو دارم ولی مدرکی برای اثبات موج انفجار ندارم حالا بنظرتون ایا بهم جانبازی میدن یا نه..با تشکر
باید از طریق دیوان عدالت اقدام کنین
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
ایا جانبازی بهم میدن
چکام پاس نمیشه
با سلام خدمت شما 
من سه تا چک دارم که کلا ده میلیون و هفتصد هزار تومن میشه. از زمان پاس نشدنشون یکسال و نیم میگذره.
هرچی هم به طرف زنگ میزنم میگه ندارم و ........
الان بعد اینهمه ماه گفته 1200 دارم بهت بدم تا بقیشم خورد خورد بدم
میخوام شکایت کنم. میخوام ببینم واقعا میتونم ازش بگیرم. دیگه واقعا عصبیم کرده.
چقدر هزینه باید بکنم؟ و چقدر طول میکشه که پیگیری کنن؟ اصلا چیکارش میکنن؟؟
لطفا راهنماییم کنید که چیکار باید بکنم. واقعا الان خیلی به پولم نیاز دارم.
ممنونم از پاسخگوییتون
سلام چچکها رو برگشت بزنید و از طریق شورای حل اختلاف هم وجه و هم تاخیر تادیه و هم خسارات دادرسی را مطالبه کنید هزینه دادرسی در شورا 1/25٪ مبلغ چک است
ممنونم آقای فیض آبادی از پاسخگوییتون
 یه سوال دیگه 
  این آقا 1200 برام پول ریخت امروز .گفتم اگه تا آخر ماه یه چک رو پاس کرد که هیچ اگر این کارو نکنه میرم برای شکایت نهایی.
به نظر شما چیکار کنم الان؟
چک
چکام پاس نمیشه