Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فروش به دلال
سلام من 2 یا 3 هفته پیش ماشین 206 sd v8 رو بردم پارکینگ، تو پارکینگ خوردم به پست یه دلال حروم لقمه ماشینو 209 میلیون تومن توافق کردیم و تو بنگاه قولنامه نوشتیم و 300 هزار تومن هم بابت قولنامه ازم گرفت روز محضر رفتیم داخل بنگاه منتظر شدیم تا بیان، بعد از اینکه اومدن ما رفتیم پیش کارشناس رنگ برای گرفتن اصالت خودرو نمیدونم کارشناس رنگ باهاشون هم دست بود یا نه؟ یا اینکه نمیدونم وقتی ما تو بنگاه بودیم خودشون رنگ روی ماشین پاشیدن یا نه؟ به هر حال کارشناس رنگ به ما گفت ماشین سالمه فقط یه طرف ماشین رو یه چیزی             
مثل رنگ پاشیدن روی ماشین و از حالت فابریکی در اومده اینو که گفت من اعصابم بهم ریخت چون ماشین از صفر دست خودم بوده و اصلا تصادفی نداشتم. خلاصه موقع تسویه با کارشناس رنگ دلال به من گفت پول کارشناس رو بده چون خلاف حرفی که زده بودی شد. اول مقاومت کردم که به من ربطی نداره ولی در نهایت پرداخت کردم. بعد بخاطر همون قضیه تو بنگاه چند نفری انقدر به من فشار آوردن و اعصاب منو خراب کردن تا من به قیمت 205 میلیون تومن راضی شدم و 4 میلیون ضرر کردم حالا میخوام ببینم من میتونم از این حروم لقمه های حرومزاده شکایت کنم و باقی پولمو با خسارتهای دیگه رو ازشون بگیرم؟ اگه میشه خواهشا بهم بگید که چقدر هزینه اش میشه و چقدر زمان میبره؟
سلام
موافقت شما اگرچه تحت فشار حرفهای دلالها و نظر کارشناس، معتبره. رضای شما ته دلی نبوده بلکه رضای معاملی بوده. یعنی تحت شرایط خاص معامله حاضر شدید بفروشید.
پس اعصابتون رو خرد نکنید و پولتون رو بیشتر خرج نکنید.
از راه دیگه جبران میشه.
فراموش کنید.دفعه بعد تو رودربایستی نمونید.محکم بگید نمیدم.ولی وقتی قبول کردی بگو خدابده برکت و خودتو اذیت نکن.به جایی نمیرسی پول و فکرتم خراب میشه!
فروش خودرو به دلال
فریب در معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
فروش به دلال
استرداد هدایای دوران دوستی و تهدید
دوماه قبل با اقایی دوست شدم چند هدیه گران قیمت خریدم. چندروز پیش متوجه شدم با دختر دیگری هم در ارتباط نزدیکن. ازشون جدا شدم. میخوام بدونم میتونم هدایا رو پس بگیرم. فاکتور دارم. شاهد دارم. پیامهای تلگرام و واتساپ هم هست. ایشون تهدید کردن که اگر دوروبر من و خانوادم پیداتون بشه ابروتونو میبرم 
لطفا راهنمایی کنید
سلام. مطابق قانون مدنی هر یک از نامزدها می‌تواند هدایایی رو که به طرف مقابل داده در صورت موجود بودن پس بگیرد.اگر عین هدایا موجود نباشد مستحق قیمت هدایایی خواهد بود که عادتا نگاه داشته می‌شوند. مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر تلف شده باشد. با توجه به این ماده شما می‌توانید عین هدایایی که قیمت دار هستند و موجود هستند رو مطالبه کنید البته هدایایی مثل عطر به طور قطع بخشیده می‌شوند و در صورت موجود نبودن هم حق مطالبه قیمت را نخواهید داشت اما هدایایی مثل ساعت قابل استرداد هستند.
استرداد هدایای دوران دوستی
استرداد هدایا
تهدید
استرداد هدایای دوران دوستی و تهدید
حق استفاده از نورگیر مشاع
با سلام 
 نورگیر بین ما و واحد کناری مشترک است و ما دارای پنجره و واحد کناری دارای درب بوده و ایشان ده سال است که از فضای نورگیر استفاده و پشت پنجره آشپزخانه ی ما رفت و آمد دارند و ما پس از ده سال که از خرید ملک می گذرد متوجه شدیم که حق استفاده از نورگیر داریم چرا که در سند ما هم درب و پنجره هر دو قید گردیده است . حال ایشان با گذاشتن درب از سمت ما مخالفت میکند . چه باید بکنیم ؟ باید به مرجعی مراجعه کنیم و مجوز بگیریم یا خودمان با اطلاع به ایشان درب تعبیه کنیم  ؟
اگر مالکیت ان مشاع است همه یا هیچ کس خاکم است توافق همه مالکین الزامی است
حق استفاده از نورگیر مشاع
نورگیر مشاع در ساختمان
نورگیر در ساختمان
نورگیر
مشاعات آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
قوانین ضد زن
با سلام 
شما قوانین ایران را ضد مرد تلقی میکنید و یا ضد زن؟ 
یعنی اینکه با توجه به تجربه شما و قوانین کشور ، زن ها حقوق بیشتری دارند یا مرد ها؟
زن ها
حقوق زنان در قانون
حقوق مردان در قانون
حقوق زنان
قوانین ضد زن
خیانت در امانت
بنده دوسال پیش یک خودرو از یک نفر خریدم‌ قولنامه بنگاهی کردم و تمام ‌مدارک رو تحویل گرفتم. بعد از چند ماه مراجعه به تعویض پلاک کردم از اونجا فهمیدم که ماشین در رهن شرکت میباشد و فروشنده سند رو دستکاری کرده و به عنوان نقدی فروخته به بنده. بعد از چندماه گیرش آوردم که گفت‌ ماشین رو به صورت امانت بهم بده تا ببرم قسطهای ماشین رو تسویه کنم و بیارمش. چون پرونده پزشکی دارم شرکت گفته ماشین رو بیار تا با تخفیف تسویه اش کنیم. یه امانت نامه بنگاهی نوشتیم با چندتا شهود ماشین رو تحویلش دادیم. بعد از اینکه ماشین رو برد بعد از چند روز ازش خبری نشد پیگیرش شدم ‌که فراری شد. منم شکایتش کردم و پیگیرش بودم که تو این مدت ماشین رو بدون سند میبره به یه نفر دیگه به صورت نقدی میفروشه و بهش میگه سند رو چند روز دیگه واست میارم.. حالا من شکایت ماشین رو کردم که مالک این ماشین هستم طبق مدارک. ماشین رو دادگاه توقیف کرده. الان اون نفر دوم که ماشین رو بعد از من بدون سند خریده ادعا میکنه که ماشین مال خودمه این یک سالم دستم بوده. الان قاضی ماشین رو به نفع من آزاد میکنه یا نه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. اون آقا بعد پنج ماه که از تاریخ قولنامه من گذشته ماشین رو خریده و فقط یه قولنامه دستی داره
سلام. ببینید اگر تاریخ قولنامه شما مقدم بر تاریخ قولنامه نفر دوم باشه ادعای نفر دوم بی پایه و اساس هست و ادعای ایشون نتیجه ای نخواهد داشت. و ماشین متعلق به شما خواهد بود. در این موارد باید مدارک و شواهد موجود در پرونده رو هم بررسی کرد اما بر اساس اونچه که بنده از سوال شما متوجه شدم دادگاه ماشین رو به شما خواهد داد. پیشنهاد میکنم در این پرونده وکیلی کنار خودتون داشته باشید. موفق باشید
خیانت در امانت خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خیانت در امانت
موتور مزایده مال کدام ارگان دولتی است
من یک موتور مزایده ای خریداری کردم که برگه ی اوراق دارد میخواهم مدارک بگیرم اما نمیدانم مال کدام ارگان هست از دست خریداری کرده ام حالا از کجا باید بفهمم که باید به کجا برای مدارک کردن مراجعه کنم. و در ادامه که ایا برگه ی مزایده با برگه اوراق تفاوت دارد چون که برگه ی مزایده باید اسم ارگان دولتی روی ان درج شده باشد
اموال تمليكي
مدارک موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
موتور مزایده مال کدام ارگان دولتی است
مجازات دستیابی به اطلاعات خصوصی
با سلام و احترام 
در پی شکایت واهی فردی از من مبنی بر توهین و تهدید به خط همسرش پرونده در جریان است و من هم از ایشان شکایت نمودم ...
ولی اخیرا بدلیل ترساندن من در واتساپ اقرار نمودن که ایشان به اظهارنامه من در پلیس فتا که شامل ادرس منزل و محل کارو ایدی های من بوده و همچنین تصویر کارت ملی. دسترسی پیدا کرده و اقدام به انتشار در فضای مجازی اینستاگرام نموده. من کارمند دولت و موقعیت حساسی دارم که میتوان با عنوان شغلی من هرگونه جعلی انجام داد ... من از ایشان شکایت کردم ولی میخوام بدونم از پلیس فتا یا دادیاری که اطلاعات من را در اختیار ایشان گذاشته هم میتوانم شکایت کنم ؟ سپاس
بله مي توانيد شكايت از افشا كننده نماييد
مجازات دستیابی به اطلاعات خصوصی
انتشار اطلاعات خصوصی دیگران
اطلاعات خصوصی
فحاشی و تهدید به قتل در اینستاگرام
با سلام
مدتی با یک آقایی آشنا بودم بعد از اینکه ایشون قول ازدواج به من دادن متوجه شدم که این آقا دوست دختر قدیمی داره و قصدش از این آشنایی فقط سو استفاده از من میباشد بنابراین با ایشون قطع ارتباط کردم و حالا تو اینستاگرام به من فحاشی و تهدید به مرگ (صوت مورد نظر موجود هست) کرده است.
من میخوام از ایشون شکایت کنم
لطفا راهنمایی کنید
سلام.به دفتر خدمات قضایی مراجعه و با پرینت پیامها شکایت تهدید و فحاشی مطرح کنید.
فحاشی در اینستاگرام
تهدید به قتل در اینستاگرام
تهدید به قتل
فحاشی
اینستاگرام
فحاشی و تهدید به قتل در اینستاگرام
افترا
با سلام
در پرونده نفقه معوقه همسرم به من افترا زده و گفته هایش صورتجلسه شده 3 نفر از اعضا شورا و وکیل من و خود همسرم صورتجلسه را امضا کرده اند من از وی شکایت کردم بازپرس با وجود صورت جلسه فوق به دلیل عدم دلیل کافی قرار منع تعقیب صادر نمود ایا با صورتجلسه فوق الذکر امکان صدور چنین قراری هست؟ من به قرار اعتراض کردم و پیامک امد که مجدد پرونده شما به شعبه باز پرسی واگذار شد ایا این قضیه طبق قانون صحیح است؟
سلام بله امکانش هست
افترا به همسر
افترا
قرار منع تعقیب
مهریه
سلام 
سه تا سوال داشتم.
1) ایا کسی میتواند از مهریه در برود و راهی دارد؟ 
2) ایا در حال حاضر کسی میتواند بر خلاف میل شوهر مهریه را در جا مطالبه کند و نه به صورت قسطی؟
3) در چه صورت کسی زندانی مهریه میشود؟ (چون بنده شنیدم که کسی زندانی مهریت نمیشود دیگر چون راه های در رو برای مهریه زیاد است.)
مهریه عند المطالبه می باشد در صورتی که توانائی پرداخت یکجا را ندارید تقاضای اعسار و تقسیط کنید در صورت اثبات و صدور حکم مسئله زندان منتفی است
دریافت مهریه
مهریه
زندان مهریه
قوانین مهریه
نفقه
سلام 
وقتتون به شادی 
در حال حاضر میزان نفقه چقدر است؟ 
یعنی میزان تعیین شده ای دارد؟
در تهران به طور تقریبی برای همسر حدود 500تا 700 هزار تومان و برای فرزند کمتر مع الوصف برای همه یکسان نیست
میزان نفقه
کارشناسی نفقه
نفقه
مهریه
با سلام 
ایا بنظر شما با توجه به اطلاعاتتان در زمینه حقوقی ، اعتراضات چندی پیش مردان در جهت لغو مهریه عملی لازم و یا حتی انسانی بود؟ 
چرا که خیلی از وکلا به دو دلیل این اعتراضات را بیهوده خواندند. یک به دلیل اینکه در حال حاضر مطالبه مهریه و گرفتن ان اصلا شدنی نیست و نهایتا قسط بندی میشود و گرفته هم نمیشود. و دوم هم اینکه قوانین ضد زن در ازدواج بسیار است و مهریه تنها حق زن در ازدواج است.
بله به همین خاطر اکثر زندانیان به خاطر مهریه زن هستن !!!
مهریه
قوانین مهریه
شکایت سایت پیش بینی فوتبال
سلام من سه سالی میشه گرفتار سایت شرطبندی شدم دوتا اکانت هم دارم حدود دویست میلیون هم باختم همه دارندارم گذاشتم رو این سایت امکانش هست پولم بگیرم ؟
از سایت خیر
شکایت از سایت پیش بینی فوتبال
شکایت از سایت شرط بندی
پس گرفتن پول از سایت شرط بندی
شرط بندی
شکایت سایت پیش بینی فوتبال
اجرت المثل
سلام وقتتون بخیر ،یه سوالی داشتم برای یک پژوهش. تا به حال چند زن در بین پرونده های شما توانسته اند اجرت المثل بگیرند و ایا کار راحتی است؟ و دوم اینکه بنظر شما قوانین ایران مرد ستیزانه است یا زن ستیزانه. خواهشا بدون تعصب پاسخ دهید
در صورت داشتن شرایط قانونی همه انها مستحق احرتالمثل شده اند /کار تخصصی است حتما باید وکیل بگیرند /هیچ کدام
اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
رابطه ی نامشروع
باسلام من خودم پیام ها و تصاویر و پیامهای واتساپ همسرم را و هچنین گفتگو و شوخی کردن همسرم با مردی متاهل و نامحرم را شاهد بوده و دادن غذا و نوشابه و میوه از طرف آن شخص به همسرم آن هم به صورت پنهانی و حتی ضبط صدای مکالمه هردو با عنوان افشای رازی چون عاشق شدن دیگری به همسرم دیده و شنیده ام اما هردو انکار میکنند چگونگی ارجاع به مراجع قضایی را برایم توضیح دهید و مجازات طرفین و گذشت کردن همسرم را توضیح دهید با تشکر
وکیل بگیرید کار شما نیست
شکایت رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع زن
رابطه نامشروع
رابطه ی نامشروع
انتقال ملک با قانون هبه
سلام . پدر من خونه ای رو به صورت قولنامه ای خریده قولنامه دست نویس هستش و چند نفر شاهد امضا کردند
اما بعد خرید به صورت توافقی که با خود پدرم انجام شد ،فروشنده خونه، سند تک برگ رو به اسم مادرم زدن
اما حالا که میخوان از هم جدا بشن
پدرم رفته شکایت کرده که بدون اجازه‌ی من سند زدن و من نگفتم که اینکارو ‌بکنن.
میخواستم بدونم اگه مادرم سند رو به اسم یکی از فرزنداش بزنه، ممکنه پدرم خونه رو از ما پس بگیره؟
یا کلا اگه به اسم فرزندشم نزنه و فروشنده قبلی بیاد شهادت بده که سند زدن توافقی بوده اونوقت دیگه شکایت پدرم رد میشه؟
پدرتون می‌تونه ابطال سند مادرتونو بخواد یا فروش مال غیر شکایت کنه اگر اثبات کنم با انتقال به فرزندهم فرقی نخواهد کرد
پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک هبه شده
هبه ملک
پس گرفتن ملک
هبه
انتقال ملک با قانون هبه
دیه ماه صفر
با سلام
دیه در ماه صفر چگونه محاسبه میشود آیا ماه حرام حساب میشه یا ماه عادی؟
ماه عادی است ماه های حرام رجب و محرم ذی القعده و ذی الحجه است
دیه در ماه صفر
ماه حرام
دیه
دیه ماه صفر
تعویض مجدد پمپ آب آپارتمان بر عهده چه کسی است؟
با سلام
مستاجری به مدت 3 سال است که در ملک بنده ساکن می باشد. بهمن 98 بدلیل سوختن پمپ ، پمپ جدید و نو توسط مالکین خریداری و سهم واحدم را بنده پرداخت کردم. مجددا در مهر 99 پمپ خریداری شده سوخت. پرداخت سهم هزینه این سری واحد بر عهده بنده است یا مستاجر؟
ممنون
با موجر است
هزینه تعویض پمپ آب آپارتمان اجاره ای
تعویض پمپ آب در آپارتمان
موجر
مستاجر
تعویض مجدد پمپ آب آپارتمان بر عهده چه کسی است؟
تمدید اجاره ملک دوره کرونا
سلام دوسال هستش که طبق قولنامه رسمی بنگاه یک واحد آپارتمان رو اجاره کردم و در سال دوم تمدید قولنامه ی با موجر ننوشتیم (موجر درخواست کرد برای عدم مالیات ننویسیم) و فقط زبانی تمدید شد و کرایه خانه رو دو برابر کرد. 
حالا در سال سوم طی تماس موجر اعلام کرده که خانه رو میخواد بفروشه هر چند با پیگیری ها متوجه شدم میخواد با کرایه بالاتر به فرد دیگری واگذار کند، آیا با شرایط کرونا و نداشتن قولنامه سال دوم ، موجر میتونه آپارتمان رو پس بگیره؟ راهکاری هست برای تمدید؟ موجر خیلی بد اخلاق می باشه. 
ممنون از پاسخگویی
بلی میتواند حکم تخلیه بگیرید درموعد مربوطه تخلیه کنید انچه عقد را محقق مسازد قصد است نه اجاره نامه
عدم تمدید اجاره در دوران کرونا
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
موجر
مستاجر
کرونا
تمدید اجاره ملک دوره کرونا
هزینه اجاره
با سلام 
بنده با مستاجرم ( یک واحد مسکونی ) تا تاریخ 99/03/01 به صورت رسمی قرارداد اجاره داشتم با توجه به منقضی شدن قرارداد قبلی و با توافق طرفین قرارداد اجاره به مدت یکسال دیگه به صورت دستی ( پشت قولنامه قبلی ) با افزایش در وجه ودیعه و کرایه تمدید گردید حالا پس از گذشتن سه ماه مستاجر از پرداخت کرایه خودداری میکنه ( افزایش ودیعه رو پرداخت کرده 1ز 50 به 100 ) و میگه مالک حق افزایش کرایه 25 درصدی رو نداره و از ریختن اجاره خودداری میکنه از طرفی مصوبه دولت جهت حمایت از مستاجران در دوران کرونا شامل مستاجرانی میشه که قرارداد رسمی امضاء کرده باشند (کد رهگیری داشته باشند) و خوش حساب باشند با توجه به عدم دریافت کد رهگیری و بد حساب بودن مستاجر و توافق و پذیرش شرایط جدید توسط طرفین تکلیف چیه و بنده باید چه کاری انجام بدم. در قرارداد قبلی ذکر شده که مستاجر از پرداخت کرایه تا 10روز خودداری کنه قرارداد فسخ خواهد شد و در تمدیدیه اشاره شده به جز افزایش ودیعه و اجاره بقیه شروط همانند شرایط قبل میباشد.
با تشکر
انشاءلله وقتی مدت تمام شد تخلیه و اجاره بها را از ودیعه کسر بفرمایید.
اگر تخلیه به واسطه تخلف از شرط را بخواهید باید دادگاه برید که همون قدر طول میکشه.
راه ساده اینه که هرچند ماه یه دادخواست مطالبه کرایه به شورای حل اختلاف بدید.بخصوص یک یا دوماه مونده به آخر مدت و مبلغ ودیعه رو به عنوان تامین خواسته توقیف کنید تا در زمان تخلیه مجبور به پرداخت آن به صندوق دادگستری نشید یا اگر شدید حتما بابت مطالبه اجور معوقه توقیفش کنید
عدم پرداخت اجاره بها
موجر
مستاجر
کرونا
هزینه اجاره
شروط ضمن عقد و مهریه
با سلام 
بنده شنیدم شروط ضمن عقد تنها بخشی از حقوق زن را بر میگرداند نه همه ی ان را کما اینکه شروط ضمن عقد انقدر که باید ضمانت اجرایی ندارند.
حال سوال بنده این است که ایا برای ازدواج لازم است زن هم شروط ضمن عقد بگیرد و هم مهریه تعیین کند؟ (برای اطمینان ) 
خواهشا با انصاف و بدون تعصب جواب دهید 
با سپاس
شرط ضمن عقد ربطی به مهریه ندارد
شرط ضمن عقد معمولا برای حق طلاق،حق سکونت است
شروط ضمن عقد ازدواج
مهریه
شروط ضمن عقد و مهریه
زمین تبدیل به زمین ملی شده
سلام. قطعه زمینی از مادر بزرگم به ما رسیده وقتی برای انحصار وراثت رفتیم ثبت اسناد گفت زمین ملی است و جزو منابع طبیعی است و شما نمی توانید از دولت پس بگیرید. سوال من از کارشناس محترم این است که آیا نمی شود عوض زمین پول آن یا زمین دیگر بگیریم آیا باید قید آنرا بزنیم
اراضی ملی شدن عوض ندارد
زمین منابع ملی
زمین منابع طبیعی
زمین ارثی
زمین تبدیل به زمین ملی شده
استعلاجی تایید نشده عمل ژنوواروم
بنده سرباز سپاه هستم
پاهام قبل سربازی یه مقدار پرانتزی بود که بخاطر همون معاف از رزم شدم
بعد از 1سال از خدمتم زانوهام شروع به درد گرفتن کردن و وقتی هم زمین مینشستم نمیتونستم 4زانو بشینم چون هم درد میگرفت هم خواب میرفت
به دکتر مراجعه کردم بعد از عکس و ام ار ای متوجه شدیم که هم قسمت داخلی جفت زانوهام در حال ساییده شدن هستن هم acl مینیسک جفت زانوهام اسیب دیدن
بعد از چند ماه تحمل درد بنا به تشخیص پزشک متخصص عمل ژنوواروم با ارتروسکوپی انجام دادم ولی بعد از رفتن پیش دکتر یگان حتی یک روز استعلاجیمم تایید نکردن و کلا خلا خوردم
ولی همین عمل رو دوستم تو ستاد کل انجام داده 2ماه استعلاجیش تایید شده. الان من کجا برم برای درست کردنش
کمیسیون پزشکی
عدم تایید استعلاجی سربازی
استعلاجی سربازی
خلا خدمتی
سربازی
استعلاجی تایید نشده عمل ژنوواروم
خرید زمین کشاورزی وراثی
سلام وقتتون بخیر
بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره
ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی بگیرم یا اینکه یک قولنامه دیگر بنویسم و همشون امضا کنند. باتشکر
اگر ازهمشون امضا بگیرین بهتره
باسلام، وکالتنامه در دسر خاص خودش زا دارد، اگرم بتوانی ازهمه وراث(برابر گواهی حصر وراثت)امضاء بگیری خوبه  .
درصورتی که وکالتنامه رسمی وبقول معروف محضری و طبق گواهی انحصارورثه تمام وراث امضا کرده باشند بلامانع میباشد درصورت لزوم تماس بگیرید
باسلام.
وارثی که امضا کرده اگه وکالت در واگذاری یا فروش از بقیه داشته با رویت وکالتنامه  کافیه‌.
در غیر اینصورت قرارداد جداگانه و امضای همه وراث لازمه
اگر وکالت داره باید کپی برابر اصل وکالت رو بگیریدبعلاوه گواهی انحصار وراثت برابر اصل شده و اگر ثبتی باشه حتما گواهی مالیات بر ارث.تا بتونید براخودتون سند بگیرید.
اگر وکالت نداشته باشه باید همه وراث همون مبایعه نامه را امضا وانگشت بزنند و شهود هم امضا کنند و گواهی انحصاروراثت برابر اصل شده به شما بدهند که معلوم باشه امضای چه کسانی لازمه.
خرید زمین ارثی با وکالت از سایر ورثه
خرید زمین ارثی با وکالت
خرید زمین ارثی
زمین ارثی
خرید زمین کشاورزی وراثی
سوال در مورد ملک سه دانگ
سلام. همسر من دارای 3 واحد خانه است که یک واحد آن دارای سند است و دو واحد دیگر بعد از آن ساخته شده و پایان کار نداشته و دارای سند تفکیک شده نیست. بنده مهریه ام را به اجرا گذاشتم و 3 دانگ سند پس از کارشناسی خانه در مزایده به من واگذار شد. در گزارش کارشناسی به تمام واحدها اشاره شده است. میخواستم بدونم در حال حاضر سه دانگ 1 واحد برای من است یا 3 دانگ کل ساختمان؟
سلام.این موضوع رو باید از دادورز اجرای احکام بپرسید .چون هردوحالت ممکنه.
سه دانگ کل ساختمان موضوع مزایده که کارشناس قیمت گذاری کرده.شما ملک معادل آن قیمت رو که معادل بخشی از مهریه بوده ، مالک شدید.
البته میتونید با هم تقسیم کنید و سند تفکیکی بگیرید.
توقیف سه دانگ ملک برای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک
مهریه
سوال در مورد ملک سه دانگ
تفکیک هزینه های پارکینگ
سلام 
بنده در یک ساختمان 6 واحدی سکونت دارم که جمعا 9واحد پارکینگ دارد 3واحد هرکدام دو پارکینگ و 3واحد هرکدام یک پارکینگ هزینه های اخیرا جهت پارکینگ انجام شده مثلا دو عد کپسول آتش نشانی برای پارکینگ تهیه شده ، ضربه گیر جهت ستون های ساختمان نصب شده ، هزینه نظافت ، هزینه تعمیر جک پارکینگ آیا این هزینه ها به تعداد پارکینگ باید تقسیم بشه یا به تعداد واحدها متراژ هر شش واحد با هم برابر است.
با تشکر
هزینه پارکینگ له تعداد پارکینگ باید تقسیم بشه
تفکیک هزینه های پارکینگ در ساختمان
هزینه های پارکینگ در ساختمان
هزینه های ساختمان
تفکیک هزینه های پارکینگ
کوچه خاص
با سلام. من یک ملک در انتهای کوچه بن بست به عرض شش متر دارم که در سند دفترچه ای آن قید شده بود درب به کوچه خاص ولی زمانی که برای سند تک برگ اقدام کردم عنوان کوچه خاص را برایش قید نکردند. حال میخواستم بدانم میتوانم در این خصوص اقدامی کنم تا کوچه خاص در سند جدید قید شود؟ همچنین همسایه کناری که به این کوچه برداشته ولی هیچ درب و پنجره ای نداشته. میتواند به این کوچه درب و پنجره باز کند کلا در این کوچه چهار ملک هستیم که فقط همین ملک درب و پنجره ندارد ؟ ممنون میشم پاسخ بدین.
شما تقاضای اصلاح سند را به اداره ثبت بدید.  اگر کوچه بن بست باشد، در صورت مالکیت به کوچه می تواند درب داشته باشد
کوچه خاص در سند
کوچه خاص
تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
سلام وقت بخیر یه قطعه زمین در شمال خریدم 350 متر با کاربری کشاورزی ولی خیلی وقته کشاورزی نشده. زمین داخل کوچه هستش. سمت راست کوچه مسکونی هستش تا آخرش ولی سمت چپ کوچه فقط چهاردیواری هستش. لطفا راهنماییم کنید میتونم تغییر کاربری و مجوز ساخت بگیرم. ممنون
باید به شورای محل مراجعه کنید
تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
نفقه
با سلام 
مقدار نفقه در حال حاضر چقدر است؟ 
خواهشا شده تقریبی و بر اساس تجربه تان بگویید.
سلام . حدود هفتصد هزار تومان
میزان نفقه
کارشناسی نفقه
نفقه
سوء پیشینه یا عدم سابقه محکومیت جزایی برای استخدام
سلام و عرض ادب بنده پارسال به خاطر تحصیل مال از طریق نامشروع یکسال حبس و پرداخت مال نامشروع به مبلغ 22میلیون برام بریدن و اصلا به زندان نرفتم که با گرفتن وکیل به جزای نقدی 4میلیون تومان تبدیل شده میخواستم بدونم آیا در سوء پیشینم هنگام استخدام مینویسه یا نه ممنون میشم جواب بدید
مراتب محکومیت در سجل کیفری شما ثبت شده است لکن در گواهی های صادره به مراجع درج نمیشود
سوء پیشینه تحصیل مال از طریق نامشروع
سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
تحصیل مال از طریق نامشروع
سوء پیشینه یا عدم سابقه محکومیت جزایی برای استخدام
ارث پدری
باسلام، خواهر بنده قبر پدرم را که از قطعات اول بهشت زهرا هست بدون خبر بنده بین خودشو برادرم تقسیم کرده و امسال به رحمت خدا رفت خواهرم، قیمت روز اون قبر حدود 70میلیون میباشد و دولت 6میلیون ازش گرفته چون صاحب قبر پدرمون بوده، الان ارثش تقسیم نشده و برادرم به من چیزی نگفته، بنده باید برای گرفتن حقم چیکار کنم، البته بنده اصلا بابندش نبودم چون اینها اصلا منو در جریان نزاشتن میخام اگه امکانش هست حقمو بگیرم
به چه نحو بفروش رفته اگرسند بنام پدر بوده که طبق گواهی انحصارورثه شماهمبایدامضا میکردید اصلا انحصار ورثه کردید وایست دارایی پدرتان داشته است درصورتی که میخواهید مطلع شوید تماس بگیرید
قبرهای جدید سه طبقه هست. با هم دو طبقه باقی را تقسیم کنید.البته اگر قیمت بخواهید همان شش میلیون بین خودتون ملاکه. اما از مرده طلب نفرمایید.چون زنده ها او رو دفن کردند. اجالتا او را حلال بفرمایید! از وراث حقتون را بخواهید.
اگر تمکین نکردند به دفتر بهشت زهرا برید و سهم خودتون رو بخواهید که به نامتون بشه.
اگر نشد به دادگاه رجوع و تقسیم بخواهید. اگر قابل تقسیم نبود مزایده میذارند.قیمت سهم شمارو میدند.
ارث پدری
ارث
قوانین ارث
سند خودرو
ماشینی را فروخته ام چند دست گشته ایا میتوانم برای نفر اخر بدون حضور بقیه سند بزنم ؟
اگه تمام قراردادهای فروش باشه ایرادی نداره
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
دفاع در جهت اثبات اصالت قولنامه
با سلام. بنده در سال نود طی قولنامه ای زمینی بمقدار 400 متر از همسرم خریداری کردم در این قولنامه همگی شهودات از بستگان همسرم می‌باشند . بعد از تنظیم قولنامه بنده در ملک خریداری شده احداث ساختمان و اقدام به خرید امتیازات آب برق گاز تلفن بنام خودم کردم . بعد از چهار سال نصف همین ملک را اینبار بنده بمقدار 200 متر به همسرم فروختم و شهودات همگی باز هم از بستگان همسرم می‌باشند . حال همسرم بر علیه بنده تحت عنوان ابطال موضوع عقد بیع قولنامه سال نود را کرد و با اتکا به همین شهوداتش تونست رای بطلان عقد بیع موضوع قولنامه را از دادگاه بگیره. بنده با چندین مدرک که قاضی همه اسناد مرا بحساب نیاورده اقدام به صدور رای کرده . و نقطه قابل تأمل اینه که در جلسه اول خواهان که همسرم می‌باشد کاملا هردو قولنامه را انکار کرده و برعلیه بنده ادعای جعل کرده و قاضی هم اصل قولنامه هارو از بنده گرفته و طبق اظهارات خواهان قرار کارشناسی خط گذاشت که در پرونده موجود است ولی در جلسه دوم طی چرخشی عجیب در روند رسیدگی پرونده قاضی جلسه استماع اظهارات شهودات خواهان را برگزار کرد آنهم در صورتیکه بنده در این جلسه حضور نداشتم و با آنکه وکیل بنده درخواست به تعویق افتادن جلسه را که در سامانه هم ثبت شده قبلا به دادگاه ارسال کرده بود بدون حضور ما برگزار شد. حال بشدت حق مرا ضایع کرده اند لطفاً مرا راهنمایی کنید
رای قابل نقض هست با وکیل خود مشورت کنید
اثبات اصالت قولنامه
خرید ملک از همسر
کارشناسی خط قولنامه
قولنامه
دفاع در جهت اثبات اصالت قولنامه
کلاهبرداری گوشی
سلام من گوشی ایفون خریدم از یه نفر انتقال مالکیت نمیزنه و پول رو هم پس نمیده کارتون گوشی هم دستشه میگه بقیه پول بده 
شماره حسابی که پول براش زدم دارم 
چیکار کنم؟
استرداد وجه اگه قراردادی ندارین
باسلام.
بقیه پول رو واریز کنید به حسابش و یه فاکتور با امضای خودش ازش بگیرید..بعدا اگه گوشی رو نداد علیه ایشون دادخواست تحویل مبیع یا همون گوشی رو میدید.تاکید میشه پول به حساب فروشنده واریز بشه و فاکتور با امضای خودشون و مشخصات گوشی باشه‌
فعلا کارتن گوشی مهم نیست
خرید و فروش گوشی
انتقال مالکیت گوشی
کلاهبرداری گوشی
مهریه
با سلام و احترام. مادر بنده در سال 68 ازدواج کرده و مهریه ایشان 500 هزارتومن میباشد پدرم امسال برج 2 فوت کردن. میخوام بدونم الان مهریه مادرم چقد میشه؟ باتشکر
حدود 112 میلیون تومان
محاسبه مهریه به نرخ روز
مهریه به نرخ روز
مهریه
چگونگی ثبت شکایت الزام به فک پلاک بدون مدارک
با سلام و خسته نباشید خیلی ممنون میشم کسی بتونه منو راهنمایی کنه. پیشاپیش ممنونم.
من سال 87 ماشینی رو با وکالت فروختم و ماه قبل با تماس پلیس متوجه شدم خریدار تعویض پلاک نکرده است.
با توجه به اینکه بنده هیچ مدرکی از خریدار ندارم (اعم از وکالت نامه -مبایعه نامه و نام خریدار و ...) و حتی دفترخانه ای که وکالت در آن ثبت شده را فراموش کرده ام (همچنین دوازده سال قبل ثبت سیستمی وجود نداشته است که از طریق جستجوی شماره کارت ملی وکالتنامه پیدا شود) و من فقط کپی کارت ماشین را دارم بنابراین اقدام به پیگیری از مراجع زیر کردم:
1.شورای حل اختلاف  2.دادگستری   3.کلانتری  4.اداره راهنمایی رانندگی سر خیابان رودکی 5.شهرک آزمایش  6.دفتر قضایی  7.اداره کل اسناد تهران
اما تمامی مراکز ذکر شده از اینجانب مدرک فروش و یا مبایعه نامه و یا وکالتنامه میخواهند بنابراین نمیتوانم اقدام به ثبت شکایت برای پلاک مذکور نمایم تا در آینده در صورت بروز حادثه مشکلی متوجه اینجانب نشود.
با توجه به توضیحات فوق بنده از چه طریقی میتوانم شکایت خود را ثبت نمایم؟
با سلام 
راهکار وجود داشته که میبایست طی تماس تلفنی به شما اعلام شود .
09124126404
الزام به فک پلاک خودرو
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
چگونگی ثبت شکایت الزام به فک پلاک بدون مدارک
سند زدن خونه
سلام پدر ما دو سال پیش فوت کرد و تمام کارهای قانونی رو انجام دادیم امسال مادربزرگم فوت کرد ما خونه رو فروختیم رفتیم محضر برای سند زدن اما گفتند باید انحصار وراثت مادربزرگتون هم باشه تا سند بزنند ولی عمو و عمه هام انحصار وراثت مادربزرگم رو نکردند تکلیف ما چیه راهی هست بدونه انحصار وراثت مادربزرگم خونه رو بفروشیم وسند بزنیم بنام خریدار لطفا راهنمایی کنید ممنونم
شما میتونید شخصا نسبت به انحصار وراثت اقدام کنید
عدم حضور وراث برای انحصار وراثت
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
سند زدن خونه