Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
خسارت تاخیر در تخلیه ملک
سلام. من مستاجر هستم و یک خونه جدید رهن کردم ولی خونه رو حدود 10 روز دیرتر از پایان قراردادم میتونم تحویل بدهم. میخواستم ببینم هزینه تاخیر در تخلیه به ازای هر روز چقدر است؟
با سلام 
اگر در قراردا اشاره نده باشد به نسبت اجاره ماهیانه به موجر پرداخت نمایید
خسارت تاخیر در تخلیه ملک
تاخیر در تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
عدم پرداخت کامل دیه توسط صندوق خسارت بدنی
سلام. من سه سال پیش بابت تصادف شکایت کردم و بعد از سه سال حکم به نفع من بود. من سرنشین ماشینی بودم که راننده آن گواهینامه نداشت و چپ کردیم. آسیب دیدگی جدی کمر داشتم و پلاتین گذاشتم. بعد از سه سال چون بیمه هم نداشت پرونده ام رو به صندوق بیمه خسارات بدنی دادند. دیه من 32 درصد بود و با ارش یک کم بیشتر میشد ولی بعد از 15 روز متوجه شدم از 167 میلیون دیه و ارش فقط 75 میلیون به حساب واریز کردند و میگویند بقیه اش را طبق رای وحدت رویه پرداخت نمیکنیم اما اجرای احکام میگوید چنین چیزی نیست. راه و شهر من دور هست و از محل دادگاه و تلفنی توضیح نمیدهند. حرف کدام درست هست؟
آیا ممکن فقط همین مبلغ رو بدهند؟ آسیب جدی من و مبلغ دیه ای که پزشک قانونی و قاضی در نظر گرفته به همین راحتی میتواند نصف  بشود؟ ممکن دیگر بقیه اش را ندهد؟ من حق اعتراض دارم آیا دادگاه اجرای احکام میتواند موافقت نکند و خواستار بقیه پول من بشود؟ چی کار کنم؟ سه سال هست گذشته و تازه رای گرفته بودم که حالا فقط این قدر آن دادند و بقیه اش چی کار کنم؟ میشود اعتراض کرد یا بقیه اش را کلا نمیدهند؟
سلام
 صندوق تامین خسارات بدنی  باید تمام مبلغ را پرداخت  نماید  و ..
 تماس بگیرید
عدم پرداخت کامل دیه توسط صندوق خسارت بدنی
رای وحدت رویه
دیه
صندوق خسارات بدنی
عدم پرداخت نفقه
باسلام. طبق نظر کارشناس مجموع نفقه های معوقه بنده حدود 150 میلیون تعیین شده است و همسر سابق من محکوم به پرداخت شده اند اما هیچ مبلغی به من پرداخت نشده است. با توجه به این که ایشان مقیم خارج از کشور هستند و مالی در ایران ندارند، چگونه و طبق چه دادخواستی میتوانم این مبلغ را به نرخ زمان وصول مطالبه کنم؟ خسارت تاخیر و تادیه به نفقه تعلق میگیرد؟ مثلا ممکن است ایشان تا 20 سال به ایران برنگردد. الان این مبلغ برای نفقه من مبلغ قابل قبولی است اما شاید 20 سال بعد کوچکترین ارزشی نداشته باشد. قانون گذار چه راه حلی را برای شرایط افرادی چون من را در قانون لحاظ نموده اند؟
اگربه ایشان دسترسی نیست امکان گرفتن نفقه هم نیست مگر مالی داشته باشند
عدم پرداخت نفقه زوجه
مطالبه نفقه از زوج در خارج از کشور
نفقه
عدم پرداخت نفقه
چک
با عرض سلام . من در سال 99 شهریور یک ماشین از توی سایت درج آگهی پیدا کردم با مالک تماس گرفتم و ماشین رو دیدم و پسند کردم چون فروشنده چهره موجه ی داشت به او اعتماد کردم و خودرو را کارشناسی نبردم از طرفی او قسم ناموس خورد که ماشین بدون تصادف و رنگ هست روز بعد رفتیم تعویض پلاک و از 108 میلیون 96 میلیون نقد و الباقی 12 میلیون طی یک فقره چک به تاریخ بهمن 99 بعد از تنظیم سند در دفترخانه . البته چون همه چی حضوری انجام شد قولنامه نکردیم ولی در چک قید کردم بابت خودروی شماره فلان . روز بعد از تعویض پلاک به ماشین مشکوک شدم و بردم کارشناسی که مشخص شد عقب ماشین کاملا جمع شد حتی ستون و سقف قسمت عقب آسیب و رنگ داره به طرف زنگ زدم که خودرو رو برگردونم قسم خورد که من نمید‌ونستم و شما یه برادری بکن بفروش هر چقدر ضرر کردی من بهت میدم و راضیت میکنم بازم من بخاطر قسم زن و بچه هاش رو خورد اعتماد کردم و قرار شد بعد از فروش خودرو مبلغ ضرر من و بده و چک رو برگردونه که متاسفانه بعد از اینکه ماشین فروخته شد زد زیر همه چی حالا بعد از گذشت 5 ماه یکی دو روز پیش چک رو برگشت زده. لطفا بفرمائید چکاری میتونم انجام بدم که جلوی چک گرفته بشه
با سلام
متاسفانه شما تمام ظرفیتهای اقدام حقوقی را از دست داده ایید وبا وجود اینکه میدانستید خودرو معیوب است ولیکن با همان شرایط پذیرفته وحتی انرا فروخته ایید ولذا اقدامی از سوی شما متصور نیست
صرفا میتوانید اگر شخص خریدار دوم متوجه عیوب خودرو شد و به شما رجوع کرد وخسارتی گرفت شما نیز به مالک قبلی از باب ارش وخسارت رجوع کنید
چک معامله خودرو
فریب در معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
چک
شکایت از کارفرما
سلام. کارفرما مکلف به پرداخت حق بیمه و ارائه لیست به بیمه برای گرفتن استراحت پزشکی محکوم شده اما رای در اجرای احکام اجرا نمیشود و میگوید برو کیفری شکایت کن که کارفرما مجبور بشود لیست بیمه را بیاورد.  لطفا راهنمایی بفرمایید. تشکر.
سلام اگر حکم صادر شود واحد اجرا مکلف به انجام است می توانید از طریق دیوان نیز پیگیری نمایید.
شکایت از کارفرما
شکایت کیفری
استراحت پزشکی
کارگر
کارفرما
اطلاع از شکایت داشتن
سلام، وقت بخیر.
1_ من 17 سال دارم و 4 ماه پیش با نامزدم حرفمون شده و قطع رابطه کردیم. من یک هفته هست سامانه ثنا ثبت نام کردم ولی احتمال این که این ها خیلی وقت پیش شکایت کرده باشند وجود دارد. هیچ ابلاغیه حضوری هم درب خونه ما نیومده است. آیا این ها 4 ماه پیش شکایت کنند و من یک هفته پیش ثنا باز کردم، شکایت این ها در ثنای من درج می شود؟
2_ با توجه به این که 17 سال سن دارم، آیا امکان دارد از من شکایت کنند و چون ثنا نداشتم ابلاغیه های شکایت به ثنای پدرم برود؟
سوالتون ناقص است شما خانم هستید؟
اطلاع از شکایت داشتن
شکایت
اطلاع از مسدودی حساب بانکی
سلام.
من با همسرم اختلاف داریم و چهار ماه هست که خونه پدرش رفته است.
میخوام وام بردارم و میترسم قبلا شکایت کرده باشد و وام رو بریزند به حساب و حساب مسدود بشود.
چون فرم ثنا نداشتم و به تازگی ثنا ثبت نام کردم نمیدونم از من شکایت کردن یا نه.
با سلام
از طریق مراجعه به بخش رایانه یا دفتر کل دادگاه مربوطه یا حسب مورد اداره ثبت اسناد و اعلام کدملی متوجه این موضوع خواهید شد.
اطلاع از مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
وکالت در استفاده از کارت بازرگانی
سلام. من کارت بازرگانی ندارم. میتوانم از یک نفر وکالت کاری بگیرم و از کارت او استفاده کنم؟
بله ازاین روش معمولا استفاده می شود
وکالت در استفاده از کارت بازرگانی
کارت بازرگانی
زمین قولنامه ای
با سلام.
قصد خرید قطعه زمینی دارم که یک سند مادر دارد و زمین به قطعات کوچکتر فروخته می شود. کاربری زمین کشاورزی است.
طبق گفته مشاور املاک، سند مادر موجود است و همه قولنامه های این قطعه (سه دست چرخیده) وجود دارد و مالک در قید حیاط است.
آیا بعد از خرید به صورت قولنامه امکان درخواست صدور سند برای این قطعه به صورت مجزا وجود دارد؟
سلام
بله شما همین الان هم می توانید  وکالتنامه محضری  از مالک اصلی بگیرید البته اگر  سند و زمین مشکل خاصی نداشته باشد  ولی برای صدور سند قطعی  قطعی  از اداره ثبت ،  مراحل سختی دارد و باید هزینه زیادی بشود
زمین قولنامه ای
صدور سند زمین
سند زمین
زمین
وام ازدواج
سلام. سال 95 ازدواج کردم و یک سال از مهلت وام گذشته بود و وام خودم را گرفتم ولی وام خانم کارت ملی نداشت و رئیس گفت هر موقع کارت ملی خانم بیاری وام را میدهم و رئیس عوض شد و رئیس جدید وام خانم را نداده است.
چون یک سال گذشته وام به ایشان تعلق نمیگیرد
وام ازدواج
وام
عدم تعویض پلاک توسط خریدار
با سلام. بنده ساکن تهران هستم و از یکی از شهرستان ها میخواهند موتور سیکلت بنده را خریداری نمایند. ایشان میگوید وکالت فروش بدهم. آیا بعد از قولنامه و وکالت فروش در صورتی که ایشان نرود و کارهای فروش یا تعویض پلاک را انجام ندهد، برای اینجانب مشکل حقوقی پیش خواهد آمد؟
سلام در صورتی که خریدار با پلاک شما تردد نمایند راهنمایی رانندگی شما را می شناسد و اگر ایشان خلافی نمود چون پلاک به نام شماست برای شما منظور می شود لذا بهتر است برای انتقال سند از طریق وکالت فروش مهلت معقولی تعیین نموده و در مبایعه نامه قید شود در صورت عدم فک پلاک باید خسارت به میزان... پرداخت شود و فروشنده می تواند پلاک خودرو را توقیف و خریدار را ملزم فک پلاک نماید
عدم تعویض پلاک توسط خریدار
فروش وکالتی موتور سیکلت
قوانین خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
مجوز ساخت زمین
با سلام خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین 70 متری قولنامه ای که داخل یک کوچه هست و کل زمین های دو طرف کوچه ساخته شده و فقط و فقط همین 70 متر اخر کوچه مونده اب و فاضلاب و المک گاز بر زمینه برا مجوز به شهرداری مراجعه کردم میگه زمین تو فضای سبز هست بغل دست ما همین اواخر دوطبقه ساخته ولی شهرداری کاری بهش نداره این محله 30 هست که ساخته شده از شما تقاضا دارم چکار کنم بتونم اجازه ساخت بگیرم بخدا قسم چهل ساله مستاجر هستم تو خدا منو راهنمایی کنید چکار کنم ؟
با سلام
از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری کنید
مجوز ساخت زمین
ساخت زمین
زمین
شهرداری
ضمانت وام
سلام، خسته نباشید. پدر بنده ضامن وام مسکن خواهرم شده است و الان به اختلاف و مشکل برخوردند که پدرم میخواهد ضمانت او را بردارد ولی بانک به ما میگوید که نمی توانید و خواهرم هم قبول نمیکند که ضامن جدیدی جایگزین کند. آیا راهی دارد یا خیر؟
سلام
خیر
ضمانت وام
ضامن وام
وام
ضامن
تغییر پست سازمانی
باسلام. بنده به صورت پیمانی استخدام یکی از ادارات دولتی شده ام و پس از مدتی به وضعیت رسمی آزمایشی تغییر یافتم. در همین دوران رسمی آزمایشی با تغییر چارت سازمانی، پست بنده مازاد اعلام گردید و بنده طی درخواستی که در آن قید نمودم به شرط خدمت در شهر قبلی موافق تغییر پست از شهر اول به شهر دیگر بدون تنزل پست می باشم، مادامی که پست سازمانی مورد موافقت بنده در شهر اول به بنده اختصاص یابد. سازمان متبوع بنده درخواست اینجانب را به اداره کل ارسال و تغییر پست بنده انجام گردید ولی الان بنده را مجبور به رفتن به شهر دوم و خدمت در آن جا کرده اند. آیا باتوجه به نوع درخواست بنده این عمل سازمان قانونی است؟
بلی
تغییر پست سازمانی
پست سازمانی
پایان کار ملک
سلام. ما برای دریافت تسهیلات روی سند منزل نیاز به پایان کار داشتیم و از دفتر خدمات گرفتیم اما اعتبار این پایان کار یک ساله بوده و سال 80 صادر شده است. آیا دفتر اسناد به این موضوع ایراد میگیرد یا عدم خلاف و مفاصا حساب بگیریم حل میشود؟
سلام 
باید پایان کار جدی بگیرید
پایان کار ملک
پایان کار
گرفتن طلاق دختر توسط پدر و مادر
سلام، خسته نباشید.
من ازدواج کردم و الان در خونه خودم هستم. آیا پدر و مادر خانومم میتونند طلاقش رو بگیرند؟
با خانومم هیچ مشکلی ندارم و خودش نمیخواهد طلاق بگیرد و فقط با خانواده اش مشکل دارم.
سلام 
نیاز به بررسی دارد به این شکل نمی توان نظر داد.
گرفتن طلاق دختر توسط پدر و مادر
طلاق
افزایش نامتعارف اجاره بها
با سلام. مرداد ماه سال 99 سوله ای رو اجاره کردیم و 50 میلیون پیش و 14 میلیون اجاره دادیم. امسال موجر مبلغ 50 میلیون پیش و 25 میلیون را میگوید و اهل سازش هم نیست. چند نکته هست"
 اول این که قانون افزایش اجاره بها تا چه حد اجرا میشود و این مبلغ رو میشود از طریق قانون پیگیری کرد؟ 
دوم اینکه این ملک بسیار قدیمی و مستهلک بود و در این یک سال بنا بر نیاز بسیار نوسازی و بهسازی در آن انجام دادیم و این که آیا قانون خاصی برای قرارداد های مردادماه به بعد مبنی بر این که مالک نمیتواند مستاجر رو وادار به تخلیه کند وجود دارد؟
اطلاعات تکمیلی ببیشتری هم باشد ممنون میشم.
سلام
خیر  قابل پیگیری  نیست   چون  مصوبه ستاد کرونا  در مورد تمدید خود به خود  قرارداد اجاره  ،   در مورد املاک مسکونی  است   و نه  املاک  تجاری   .    پس  موجر می تواند  مبلغ  اجاره بها   املاک تجاری  ،    را  به  دلخواه  خود  و  با  هر  مبلغی   تعیین  نماید  . ولی در مورد  املاک مسکونی  ،   حکم تخلیه صادر نمی شود  مگر در موارد  استثنا  و  با  شرایط خاص
افزایش نامتعارف اجاره بها
افزایش اجاره بها
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
گم شدن سند قطعی خودرو
سلام. پدر بنده فوت شده است و الان برای فروختن ماشین به مشکلی خوردیم.
سند قطعی ماشین گمشده است و اطلاعات کافی که در کدام دفتر خانه ثبت شده را میخواستم که راهنمایی کنید.
باسللم
ابتدا اقدام به اخذ انحصار وراثت نمایید و بعد به کانون سردفتران مراجعه نمایید
گم شدن سند قطعی خودرو
سند خودرو متوفی
خودرو متوفی
خودرو
شکایت رابطه نامشروع همسر بعد از طلاق
با سلام. من تقریبا دو هفته هست که از همسرم به صورت توافقی جدا شدیم و ایشون طی این جدایی که کامل نشده بود دو بار به خاطر رابطه نامشروع علیه من شکایت کردند که در هر دو حکم برائت برای من صادر شده است و الان بعد از جدایی باز ایشون شکایت رو دوباره به جریان انداختند و برای من پیامک آمد که پرونده شما به شعبه تجدید نظر ارجاع شد. میخواستم ببینم همچین حقی رو دارند که بعد از طلاق دوباره شکایت بکنند؟ تاریخ حکم آخر من هم 1400/2/20 بوده که صادر شده است. در ضمن در شکایت اول قبل از دادگاه ایشون رضایت کتبی از دفتر قضایی رو به شعبه داده بودند.
سلام
بله  از  حکم بدوی   ،  
 تجدید نظر خواهی  کردند  و صحیح  است
شکایت رابطه نامشروع همسر بعد از طلاق
شکایت کیفری
رابطه نامشروع
قطع درخت توسط همسایه
سلام. زمینی که در آن درخت کاشته بودم متصل به ملک مسکونی می باشد و چند روز پیش یک درخت انار را که قبلا همسایه گفته بود مزاحم او هست را قطع کردم ولی چند ساعت بعد همسایه بدون اجازه وارد باغ شده و یک اصله درخت گردو 20 ساله و یک اصله درخت آلو 15 ساله را قطع نمود. لطفا راهنمایی بفرمائید چه اقدامی میتوانم انجام دهم.
سلام
قطع درخت مجازات حبس و جزا نقدی. دارد
قطع درخت توسط همسایه
قطع درخت
توقیف خودرو برای مهریه
سلام. من برای مطالبه مهریه ماشین همسرم را از طریق ثبت توقیف فیزیکی کردم.
ولی پلیس راهوار میگوید در پارکینگ خانه نمیشود ورود کنیم و ماشین رو به پارکینگ جهت وصول مهریه منتقل کنیم و باید هر وقت ماشین رو بیرون دیدید اطلاع بدهید.
در صورتی که ایشون مطلع شده و معلوم نیست تا کی برای بیرون اومدن ماشین رو منتظر باشم و شاید هیچ وقت از پارکینگ خونه بیرون نیاورد؟
تکلیف چی هست؟
آیا اگر از طریق دادگاه به قضیه ورود کنم، میشود با مامور کلانتری محل به پارکینگ خونه بروم و ماشین را با گرفتن سوئیچ از همسرم یا بکسل ماشین به پارکینگ برای فروش ببرم؟
سلام
بله صحیح است  شما  برای توقیف خودرو  در منزل  ، باید ابتدا حکم  ورود به منزل  را  اخد  نمایید
توقیف خودرو برای مهریه
مهریه
عدم دریافت بسته پستی
سلام، خسته نباشید.  من دو تا سفارش اینترنتی دادم که یکی از اون ها لباس و دیگری عینک بود. الان نزدیک 2 ماه هست که به دست من نرسیده است و کسی که لباس سفارش داده بودم پیگیری کرد و گفت بسته تو در اداره پست گم شده است ولی اونی که عینک را گرفتم برخورد نامناسبی داشت به صورتی که نه کد پیگیری به من دادند و نه پیگیری میکنند. به ایشون میگویم اگرحتی برگشت هم خورده باشد تا الان من بسته را نمیخواهم و پول من را پس بدهید ولی بدتر توهین میکنند و بد برخورد میکنند.
با سلام برای بررسی دقیق موضوع میتوانید از خدمت مشاوره تلفنی استفاده نمائید.
عدم دریافت بسته پستی
مفقودی بسته پستی
پس گرفتن وجه در خرید اینترنتی
قوانین خرید و فروش اینترنتی
فاکتور طلای ازدواج
با سلام. ما برای عقد که برای خرید حلقه رفتیم یک حلقه اون ها برای من که عروس هستم گرفتند و یک حلقه هم ما برای داماد خریدیم و حلقه ها ست بودند و در یک فاکتور هر دو حلقه نوشته شده است اما فاکتور فقط به نام آقای داماد هست. آیا مرد میتواند حلقه ای که ما برای داماد خریدیم هم بردارد؟ طلا فروشی هیچی نگفت و خودش خودکار به نام داماد زد و فاکتور رو و ما هم اون زمان اصلا حواسمون به این موضوع نبوده است.
خیر نمی‌تواند
فاکتور طلای ازدواج
طلای ساختگی
پارکینگ آپارتمان
سلام، وقت بخیر. زمان خرید ساختمان در قولنامه ما پارکینگ اختصاصی قید شده ولی شماره نخورده است
پشت قولنامه رو سازنده ساختمان کروکی کشیده است و موقعیت پارکینگ ما رو معین کرده است.
حالا طبقه اول ادعا کردند که پارکینگ طبقه اول در واقع همان پارکینگ ما هست و ما باید با طبقه یک جابجا کنیم.
پارکینگ رو چه کسی تعیین میکند؟
(سازنده ساختمان شریک مالک در ساختمان هستند)
سلام
شما به شهرداری مراجعه نمایید  و  درخواست  کپی از صورت مجلس تفکیکی 
و   پایان کار  را  نمایید که. در صورت مجلس  تفکیکی ساختمان  ، محل پارکینگ 
 هر  واحد   مشخص  شده 
 است
پارکینگ آپارتمان
تعیین پارکینگ در آپارتمان
قوانین پارکینگ
پارکینگ
شکایت بعد از رضایت در تصادف
سلام. بنده دقیقا یک ماه پیش دچار تصادف با موتور سیکلت شدم و خودم راننده ماشین بودم طوری که فقط راه ایشون رو بریدم و ایشون کنترل رو از دست دادند و روی ماشین افتادند.همون موقع با آمبولانس به بیمارستان منتقل شدند و از آن جا به بیمارستان دیگری تا به صورت دقیق بررسی بشوند که هیچ مشکلی نداشتند و جز کوفتی پهلو نه شکستگی، نه پارگی و موتور هم فقط چراغ راهنمای آن شکست. همون موقع 500 هزار تومن بابت هزینه بیمارستان از من گرفتند. در صورتی که اگر با آمبولانس انتقال پیدا کند، هزینه اش رایگان بوده و بابت تعمیر موتور 2577 هزار تومن گرفتند. بنده این پول و دادم ولی میدونستم که خرابی موتور از قبل بوده و ربطی به تصادف نداشته است و چون اصلا برخوردی نداشته و فقط خودش روی ماشین افتاده است.
امروز بعد از یک ماه این آقا با این که در کلانتری رضایت داده ولی میگوید میخواهد باز هم شکایت کند چون بیشتر هزینه کرده است و چند روز بیکار بوده. در صورتی که فردای روز تصادف در بازار میچرخیده است. من  میخوام بدونم اگه کار به دادگاه برسد پول هایی که برای او کارت به کارت کردیم رو میتونیم به عنوان مدرک استفاده کنیم؟
متاسفانه این اتفاق جلوی محل کار همسرم که یک اداره دولتی هست اتفاق افتاده و این آقا به اداره ایشون میرود و باعث ناراحتی ایشون میشود. در این مورد چه کاری میتوانم انجام بدهم؟
سلام
بله می توانید
شکایت بعد از رضایت در تصادف
پرداخت خسارت تصادف
تصادف
سند زمین
با سلام. میخواستم بدونم بر اساس کدام ماده در قانون به درخت یا نهر بیرون دیوار باغ سند داده نمی شود؟
سوال شما بسیار کلی است و شرایط موضوع مشخص نیست.اما در ‌کل اگر مال غیر منقولی به ثبت نرسیده باشد ولی قابلیت تملک داشته باشد با رعایت آگهی های نوبتی ثبتی میشود به نام مالک ثبت کرد.
اما اگر درخت یا نهر از اموال عمومی شناخته شود که غیر قابل تصرف و مالکیت خاص است، به آن سند داده نمیشود
سند زمین
سند باغ
سند
سنوات بازنشستگی
سلام، وقتتون بخیر. پدر من بازنشست شده است و برای حق سنواتی که قرار بود بدهند بانک گفته که باید تمام ضمانت وام هایی ک انجام دادید رو بردارید و کسر از حقوق رو تحویل بدهید تا سنوات تعلق بگیرد. آیا این موضوع درست هست و راهی ندارد؟
با سلام برای بررسی دقیق موضوع میتوانید از خدمت مشاوره تلفنی استفاده نمائید.
سنوات بازنشستگی
سنوات
معرفی مال برای مهریه
سلام. برای معرفی مال به منظور دریافت مهریه باید به کجا مراجعه کنم؟ساکن تهران هستم و مال مورد نظر در استان دیگری است.
سلام
بستگی دارد از چه طریقی اقدام کردید
معرفی مال برای مهریه
مهریه
رفع توقیف منزل
با سلام خانوم بنده برای مهریه خود از طریق ثبت اسناد خانه و ماشین بنده را توقیف نموده خواهشمند است راهنمائی فرمائید و امکان داره که خانه راه به مزایده بگذارند
در صورتی که محل سکونت باشد وبه غیر از آن محلی برای سکونت نداشته باشید جزء مستثنیات دین  است و قابل توقیف نیست
رفع توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
رفع توقیف منزل
خیانت در امانت کارت بانکی
سلام. دو سال پیش کارت بانکی خودم رو به دوستم سپردم تا کارهای بانکی خودش رو با کارت من انجام بدهد و پس از مدتی وقتی کارت رو از او تقاضا کردم ادعا کردند که کارت بنده رو گم کردند که در واقع به دایی‌ خود سپرده بودند و به من دروغ گفتند.
پس از چند روز من برای مسدود کردن کارت خویش به بانک مراجعه کردم که به من گفتند کارت شما توسط نیروی پلیس مسدود شده است.
بعد از چند روز شکایت نامه‌ای راجع به کلاهبرداری آمد و رفتم از کارتم پرینت گرفتم و دیدم در 4 روز 40 میلیون جا‌بجا کردند.
الان صلاح هست که من چه اقدامی انجام بدهم؟
شما نسبت به حساب بانكي خود مسئول هست و بايد پاسخگو باشيد و بعد از دوستتان شكايت كنيد
خیانت در امانت کارت بانکی
مسدودی کارت بانکی
کارت بانکی
سه دانگ ملک برای مهریه
سلام. من با همسرم یک آپارتمان داریم و هر دو با دو سند 3 دانگ هست.
حالا ایشون درخواست مهریه کردند. آیا میتونن سه دانگ من رو برای مهریه از من بگیرند؟ در ضمن من نمیخواهم طلاق بدهم و همسرم فقط مهریه رو مطالبه کرده است.
سلام 
بدون رضایت شما نمی توانند طلاق بگیرند
سه دانگ ملک بابت مهریه
سه دانگ ملک
مهریه
سه دانگ ملک برای مهریه
وام مسکن یکم
سلام . بنده یک وام مسکن یکم روی واحد تازه خریداری شده ام گرفتم. چند ماه را با توجه به زمان سررسید به موقع پرداخت کردم. اما الان دو ماه است به دلیل مشکل مالی فعلا نمی توانم پرداخت کنم مبلغ قسط هم 650 هزار تومانه. می خواستم ببینم تا چند تا قسط می تونم ندهم بدون اینکه سراغ ضامن برن یا به من زنگ بزنند. تا کمی اوضاع بهتر بشه و پرداخت کنم
از بانک مربوطه سوال کنید
مطابق رویه بانک بعد از تاخیر در دو یا سه قسط به شما اخطار خواهند داد اما مراجعه بانک به ضامن با تاخیر یک قسط هم امکانپذیر است
وام مسکن یکم
وام مسکن
تهدید و تهمت و سیلی
سلام من 17سالمه و امروز صبح از خونه رفتم بیرون بالای دوستم توی راه که هیچکس نبود جلومو گرفت و 8تا سیلی و چند تا پشت دستی بهم زد و گفت بخاطر اینکه بکاری کردی که من نکرده بودم و تهدید کرد که فلان بلا رو سرت میارم کسیم نبود من میتونم کاری کنم
توهین و ضرب وشتم وتهدید جرم است ومیتوانید شکایت کیفری نمایید
سلام اگر منظور شمادر صورت طرح شکایت رسیدن به نتیجه مطلوب می باشد این امر منوط به ادله وقرائن و امراتی است که در جهت اثبات اتهام به آن استناد می کنید در خصوص ایراد صدمه بدنی عمدی بامعرفی به پزشک قانونی  وجود این صدمات باید احراز گردد سپس انتساب آن به شخص متهم است که اثبات آن بر عهده شما است در خصوص تهدید همین موضوع صدق می کند و چون تهدید لفظی بوده و گواهی بر این موضوع که آن را شنیده باشد ندارید اثبات آن را سخت تر می کند.
تهدید
تهمت
سیلی زدن
تهدید و تهمت و سیلی
قرارداد صلح قطعی
ملکی سال 90 از پدر به مادر صلح قطعی شده و در دفترخانه ثبت نشده و سند به نام پدر هست ، پدر سال 98 بدون اطلاع مادر خانه رو می فروشد و پول را کامل خرج می کند؛ آیا مادر می تواند از مالک جدید شکایت کرده و ملک را ازش بگیرد و در این مورد مالک جدید باید چه کار بکند ؟
سلام اگر مالکیت مقدم مادرو عدم مالکیت پدر شما در زمان انتقال به شخص ثالث احراز گردد معامله دوم صحیح نیست حتی دارای وصف کیفری است
قرارداد صلح قطعی
صلح قطعی ملک
صلح ملک
صلح قطعی
مدیریت ساختمان
سلام و عرض ادب و احترام.
در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین 7 واحد از 10 واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سال‌های قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد 6 به واحد 7 منتقل گردد. اما از آن جا که احتمال می‌دادیم واحد 7 که مستأجر در آن ساکن هست از قبول مدیریت سر باز بزنند، این بود که همچنین مصوب شد که موضوع اصلاح روال تعیین مدیریت در گروه واتساپی پیگیری شود و هر چه آن جا با حضور مالکان مصوب گردید برای همین دوره هم قابل اعمال باشد. با این حال بعد از بیش از یک هفته در گروه واتساپی هم به نظر واحد نرسیدیم و همگرایی در آراء شکل نگرفت. در این مدت آیا واحد 7 مسئول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟ در این مدت از نظر قانونی اگر مشکلی پیش بیاید مسئول کدام واحد یا واحدها هستند؟ اگر واحد 7 مدیر هستند، آیا مالک ایشان که خانم مسنّی هستند مسئول هستند و یا مستأجر ایشان؟
با تشکر و احترام.
با سلام
باید مدیر انتخاب شود، نمی شود مدیر بدون صورتجلسه به واحد 7 منتقل بشود. الان کلیه مالکین مسئول قلمداد شده و ساختمان مدیر ندارد. 
البته اگر مدیر قبلی استعفا داده باشد یا مدت مدیریتش منقضی شده باشد.
مدیریت ساختمان
ساختمان بدون مدیر
قوانین آپارتمان نشینی
سختی کار
سلام از پرسنل بازنشسته مخابرات هستم  و رای تایید شده کمیته استانی دارم به تامین اجتماعی مراجعه کردم میفرمایند چون در ان زمان کارمند بوده اید به شما تعلق نمیگیرد لطفا برای رسیدن به حق اینجانب را راهنمایی کنید.
به  دیوان عدالت اداری دادخواست بدهید
سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
بیمه بیکاری
سلام من حدود 19 ماه در یک شرکت سابقه دارم اما دوماه غیر متوالی بیمه پرداخت نشده برام (جریمه پرداخت دیر یا ....توسط کارفرما) برای دریافت بیمه بیکاری به مشکل میخورم یا خیر؟ چه کاری میتونم انجام بدم؟
بله دچار مشکل میشوید
بیمه بیکاری
بیمه
عقب نشینی باغ
سلام. یک باغ با یک منزل نیمه خشتی که بخشی از آن توسط مالکین مختلف در طی 50 سال بزرگتر شده و دارای یک شاه نشین در بالای ساختمان است که با دیوار کشی حدود 40 سال پیش انجام شده است. در بافت روستا بوده و سند تک برگ با انشعابات آب و برق و گاز خریداری کردم. شیروانی آن قدیمی بود و عوض کردم که در اثر این تغییر دو تراس کوچک در جلو و پشت شاه نشین به وجود آمد و همچنین روی دیوار حفاظ شاخ گوزنی وصل کردم و نمای ساختمان را سیمان سفید کردم. اکنون یکی از همسایگان در انتهای کوچه بخش جنوبی باغ من اقدام به ساخت خانه کرده است و چون کوچه دو متر و نیم است شکایت کرده است.  چون بنده خانه قدیمی را بازسازی کردم باید دیوار باغ را تخریب و عقب نشینی کنید. شواری ده شاهد بازسازی من بوده است و آن را خلاف تشخیص نداده است. بخشداری چون ایشان محلی بود گفت شما باید از ما بابت حفاظ و سیمان کردن و تعویض شیروانی مجوز میگرفتید. اکنون دو سال گذشته وشکایت ایشان به جایی نرسید و حالا خود ایشان عضو شورا شده است. میخواستم بدانم ایشان میتواند بر اساس قانون علیه من اقدام کند یا خیر؟
 ضمنا من اعلام کردم اگر طرح هادی برای معابر اجرا شود شامل حال همه خواهد شد حتی ایشان و سایرین. آیا اصلاح معابر را طبق طرح هادی فقط در مورد یک نفر اجرا کرد قانونی است و من چه اقدامی انجام دهم؟
آیا با توجه به محصور بودن ملک و تعمیرات انجام شده در دو سال پیش و داشتن مدارک که ملک مربوط به قبل از سال 1379 است، کسی می تواند حتی شورا نسبت به ملک من تعرضی داشته باشد؟

متشکرم
سلام
خیر  حتی در صورت شکایت  ،  حکم به نفع شما صادر خواهد  شد  چون  ...
عقب نشینی باغ
تخریب دیوارکشی
طرح هادی
عقب نشینی
انتقال سند دفترچه ای بنام شده قبل از سال 1390
سلام 
ایا سند دفترچه ای اپارتمان مسکونی که قبل از سال 1390  بنام 2 نفر هرکدام 3 دانگ است دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال به شخص ثالث انجام میدهد یا بایستی ابتدا تبدیل به تک برگی بشه بعد بنام شخص ثالث کنیم ؟
اول تك برگ
انتقال سند دفترچه ای
سند دفترچه ای
سند
انتقال سند دفترچه ای بنام شده قبل از سال 1390
تصرف مغازه
با سلام 
اینجانب مغازه ای را با برادرم شریک هستم که قبلا برای پدرم بوده و قدیمی 
از وراث بصورت وکالتی خریداری کردیم و سرقفلی می باشد و صاحب ملک هم حضور ندارد در حال حاضر
یکی از این وراث مادرم بود که فوت شد
من هم حدود 2سال هست که در مغازه نیستم و در جایی دیگر مشغولم و برادر اینجانب هم 2 سالی هست در مغازه مشغول می باشد و هر بار به نحوی از اجاره دادن سر باز میزند
دو سوال
1 تکلیف مغازه بر اثر مرگ مادرم چیست؟
2 من میتوانم با وجود اینکه مغازه هم سرقفلی هست هم وکالتی خلع ید انجام دهم؟
با سلام جهت یک مشاوره دقیقتر میتوانید از مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا همه مستندات و مدارک بررسی شود.
تصرف مغازه ارثی
مغازه سرقفلی ارثی
خلع ید ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
تصرف مغازه
معافیت سربازی کفالت مادر
سلام.من سال نود به خاطر جانبازی پدرم معاف شدم و سال 99 زن گرفتم.  امسال 1400 پدر من فوت کرد و یک برادر کوچک تر دارم که 20 سال دارد ولی دانشجو هست. میتوانم کفالت بگیرم که از مادرم مراقبت و نگهداری میکند؟
بله
معافیت سربازی کفالت مادر
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
ملک متوفی
با سلام و عرض احترام
چندین سال پیش پدربزرگم فوت کردند و پدر و عمو و عمه هام ارثیه خودشون رو به مادربزرگم دادند که برای خودش خونه بخره در واقع سهم ارثشون دادند مادربزرگم قبل از فوتش رفته دو دانگ از ملک خریداری شده رو به نام دو تا از دخترهاش زده میشه 1. روی این کار درخواست ابطال سند زد با علم به اینکه پول اون خونه ارثیه بوده ؟؟؟؟ 2. چجوری میتونیم درخواست استعلام 4 دانگ باقی مانده رو بدیم ؟؟؟؟ هیچگونه همکاری نمیکنند و حتی گواهی فوت رو هم به ما ندادند و فقط تونستیم یه کپی ازش بگیریم.
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
با سلام جهت یک مشاوره دقیقتر میتوانید از مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا همه مستندات و مدارک بررسی شود.
ابطال سند
ارث
ملک متوفی