Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
انشعابات منزل وصل نمی باشد
با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب،‌ گاز،‌ تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد می كنه و هم ميگه هر كاری دوست داری برو انجام بده. حالا می خواهم بدانم كاری از پيش می برم ؟؟؟ ميتونم حداقل هزينه اثاث كشی و بنگاه را از صاحبخانه بگيرم و از اين جا بلند بشم يا نه؟؟؟ ممنون ميشم راهنمايی بفرماييد
متشكرم از راهنمايي كه فرموديد
با همکارم جناب آقای گنجی همنظر هستم
سلام صاحبخانه برابر قرارداد اجاره مكلف به ارايه آب و برق و گاز و تلفن بوده است توصيه ميكنم از طريق كدخدا منشي حل كنيد در غير اينصورت بايد الزام ايشان را بخواهيد با ارسال اظهار نامه در غير اينصورت تقاضاي فسخ و مطالبه وديعه پرداختي احتمالي و مطالبه خسارت كنيد البته اين موارد زمان بر است .
سلام" پرسشگر محترم" قبل از اینکه قرارداد اجاره را امضاء نمائید مگر مورد اجاره (منزل استیجاری) را مشاهده نکردید که آیا لوله کشی گاز متصل به گاز شهری دارد یا خیر !؟ موضوع دعوی شما در صورت ایجاد حق فسخ قانونی ، فسخ قرارداد اجاره است که در صلاحیت رسیدگی دادگاه محل وقوع ملک است و نه شورای حل اختلاف دادگستری . موجب قانونی برای دریافت سهمی خود از حق العمل مشاور املاک و هزینه حمل بار و اسباب کشی وجود ندارد مگر مؤجر بخواهد به میل و اختیار خودش بپردازد وگرنه الزام قانونی وجود ندارد . چنانچه بخواهید راه دادگاه را در پیش گرفته و حق فسخ قراردادی یا قانونی خود را در محکمه به اثبات رسانده و حکم را اجرا نمائید تا آن موقع ، موعد انقضاء مدت قرارداد اجاره شما هم به سر آمده و می بایست مورد اجاره را تخلیه نمائید ! لزوماً همه اختلافات و دعاوی راهکارش طرح دعوی در محاکم قضایی نیست بلکه در این فرض اختلاف توصیه می شود با گفتگوی اصلاحی و صلح و سازش و مدد جستن از بزرگان و ریش سپیدان آشنای دو طرف ، اختلاف خود را با کمترین هزینه و اصطحکاک فیصله دهید .
اجاره
موجر
مستاجر
انشعابات ساختمان
انشعابات منزل وصل نمی باشد
مالی
سلام وخسته نباشید 
کلی بگم من پول واریز کردم به حساب یکی از دوستان و غیر از فیش ساتنا که واریز کردم چیزی دستم نیست الان پولم نمیده میتونم پولم ازش بگیرم یا نه به مبلغ ده میلیون
دادخواست استرداد وجه با استناد به فیش واریزی و شهادت شهود بدهید.
واریز پول یعنی دلیل بر بدهکاری شما ولیکن شما دادخواست استرداد وجه بدهید
اصل بر عدم تبرع است به این مفهوم که واریز وجه به حساب دیگری یعنی اعلام بدهکاری باید اثبات نمایید به ایشان بدهکار نیستید و دادخواست شما باید با تکیه بر لایحه قوی ارایه شود 
جهت مشاوره بیشتر و بررسی پرونده می توانید با همکاران محترم دادراه و یا بنده در این خصوص تماس حاصل نمایید
مطالبه وجه
استرداد وجه
مالی
معرفی مال بدهکار
آیا وقتی رای قطعی به نفع خواهان صادر گردد و خواهان مال منقولی مانند خودرو به دادگاه معرفی کند که متعلق به خوانده است ولی در ید شخص ثالث باشد تکلیف آن مال چه میشود؟ آیا شخص ثالث میتواند ادعای مالکیت کند و نسبت به اجرای حکم اعتراض کند؟یا اعتراض ثالث وارد نیست؟ اگر شخص ثالث سند رسمی مبنی بر مالکیت مال نداشته باشد چه میشود؟
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
اگر سند داشته باشد اعتراض ثالث اجرایی وارد و اگر نداشته باشد به نفع خواهان توقیف می شود
شخص ثالث در صورتی که به اجرا معترض باشد و اعتراض وی مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد از مال رفع توقیف باشد در غیر این صورت درخواست اعتراض ثالث اجرایی میدهد و ضمن تشکیل جلسه دادرسی به ادعای ثالث رسیدگی خواهد شد
معرفی مال به دادگاه
معرفی مال بدهکار
ترکه
سلام
پدرم حدود 10سال پیش فوت کرده و ایشان قبل از فوت اموالش را که یک ملک مسکونی و یک قطعه زمین بود به صورت دستنویس وصیت کرد. زمین (قولنامه ای) متعلق به خواهرانم باشد و خانه مسکونی(سنددار) به فرزندان پسر، متاسفانه خواهرانم بدون حصر وراثت زمین را فروخته اند و حال که ما کارهای انحصار وراثت را انجام می دهیم متوجه شدیم چون خانه مسکونی سنددار است ترکه به آنها نیز تعلق می گیرد و آنها ادعا می کنند که در ترکه سهیم هستند.
لطفا" راهنمایی می کنید که چه باید کرد و آیا در نهایت سهمی به آنان تعلق می گیرد یا نه؟
سلام " وصیت در انتقال اموال به نفع تعدادی از وراث یا افراد غیر به بیش از یک سوم اموال صحیح نیست و دو سوم باقیمانده اموال را نیز تمامی وراث به نسبت سهم الارثشان ( پسران دو برابر دختران و همسر متوفی در صورت در قید حیات بودن یک هشتم ) از ترکه متوفی ارث می برند.
سلام. پدر شما فقط نسبت به بت به کل ثلث اموال حق وصیت داشته و نسبت به بیشتر از ثلث, نفوذ وصیت منوط به رضایت وراث می باشد. خواهران شما از ملک مسکونی ارث خواهند برد همانطور که شما از زمین قولنامه ای ارث می برید. زمین قولنامه ای را نیز در لیست اموال پدرتان اعلام نمایید و از خواهران خود شکایت انتقال مال غیر نمایید
اصلاح می نمایم: 
سلام. پدر شما فقط نسبت به ثلث اموال حق وصیت داشته و نسبت به بیشتر از ثلث, نفوذ وصیت منوط به رضایت وراث می باشد. خواهران شما از ملک مسکونی ارث خواهند برد همانطور که شما از زمین قولنامه ای ارث می برید. زمین قولنامه ای را نیز در لیست اموال پدرتان اعلام نمایید و از خواهران خود شکایت انتقال مال غیر نمایید
ارث
انحصار وراثت
ترکه
با سلام و خسته نباشید
پیمانکار هستم. مطالبات از سال قبل طلب دارم. ماده 516 قانون آیین دادرسی را توضیح دهید.
همچنین طبق ماده 11 قانون آیین نامه معاملات دولتی، چگونگی پیگیری تأخیر در پرداخت را توضیح و آیا شما چنین کاری و با چه مبلغی انجام میدهید...؟
همکارم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام علیکم.با توجه به مبهوم موضوع  توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است
با سلام بزرگوار از ادبیات شما پیداست بسیار ناراحت هستید و سوال شما اصلا مشخص ونیست و بسیار مبهم می نماید
در هر حال ماده 516 مربوط به تهاتر طرفین دعوی است 
ماده 516 - چنانچه هریك از طرفین از جهتی محكوم‌له و از جهتی دیگر محكوم‌علیه باشند درصورت تساوی خسارت هریك در مقابل خسارت‌طرف دیگر به حكم دادگاه تهاتر خواهد شد درغیر این صورت نسبت به اضافه نیز حكم صادر می‌گردد.
 برای فروض بعدی هم می توانید با بنده یا همکاران محترم تماس حاصل دارید و با شرح کامل ماوقع از موضوع حق الوکاله آگاهی یابید
تاخیر در پرداخت
مطالبات پیمانکار
با سلام و خسته نباشید
شکایت حقوقی با دو دادخواست
اگر برای مطالبه یک طلب برای محکم کاری و اطمینان بیشتر طی دو داخواست همزمان از دو نفر شکایت کنیم و پرونده ها به دو شعبه ارجاع داده شوند مثلا یک دادخواست از روی قرارداد برای الزام انجام تعهدات قرارداد از خوانده اصلی و یک دادخواست از روی سفته بابت ضمانت انجام تعهدات مربوط به همان قرارداد که متعهد سفته شخص ثالث است ارائه دهیم، نحوه رسیدگی به این دو دادخواست چگونه خواهد بود؟ آیا دادگاه همزمان به هردو دادخواست من رسیدگی میکند یا هر دو را ابطال مینماید؟ آیا منم میتوانم هردو دادخواست را ادامه بدهم و از هر کدام که زودتر به طلبم رسیدم دادخواست دیگری را ابطال نمایم یا از اول باید کلا یک دادخواست را پیگیری نمایم؟ آیا طرفین دعوی میتوانند از من شکایت کنند؟ البته هدف من از این کار سوء استفاده نیست و اصلا قصد گرفتن مبلغ اضافه بر طلبم را ندارم و حتی اگر از هردو طریق رای به نفعم صادر شود فقط از یکی از آنها را میگیرم و آن دیگری را بهش عودت خواهم داد.
اگر زمان انجام تعهد فرا رسیده الزام به انجام تعهد و مطالبه وجه سفته مشکلی ندارد و اینگونه نیست که دادگاه به هر دو دادخواست همزمان رسیدگی کند. چنانچه در یکی از پرونده ها به نتیجه رسیدید می توانید در پرونده دیگر دعوی خود را استرداد نمایید.
اگر زمان و موعد قرارداد و سند تجاری نرسیده باشد دعوی شما محکوم به رد می شود
اگر فرا رسیده باشد شما می توانید بر علیه هر کدام از طرفین شکایت نمایید منتهی اگر منشا واحدی داشت باشد دعوی دادگاه به هر دو موضوع تجمیعاً رسیدگی می کند که در فرض شما اینگونه نمی باشد و ضامن و طرف قرارداد دو نفر مجزا هستند
جهت مشاوره بیشتر و بررسی پرونده می توانید با همکاران محترم دادراه و یا بنده در این خصوص تماس حاصل نمایید
شکایت حقوقی با دو دادخواست
دیه
من و خانومم تو مسافرت تصادف کردیم
خانومم تو ماشین من بود و فوت شد منم دچار شکستگی و دربیمارستان بستری شدم
کارشناس تصادف منو مقصر دونست
و طبق رای دادگاه من محکوم به قتل غیرعمد شدم
آیا از دیه فوت همسرم من هم سهم میبرم؟
چند درصد؟
سلام" نظر همکار محترم سرکار خانم اعتمادیان تائید و لذا از تکرار پاسخ مشابه پرهیز می گردد.
مشابه پرونده بنده نیز در پرونده های شما موجود است درآدرس زیر

حق توارث درقتل غیرعمد/Www.dadrah.ir/danash
متشکرم
ولی از کارشناسان دادگستری پرسیدم میگن من نیمی از دیه را دریافت میکنم
میگن این تصادفه ،عمدی  نیست
غیر عمده نه شبه عمد
به استناده ماده 451 قانون مجازات شما سهمی از دیه نخواهید داشت.ماده 451- در صورتی که قاتل از ورثه مقتول باشد چنانچه قتل عمدی باشد از اموال و دیه مقتول و در صورتی که خطای محض یا شبه عمدی باشد از دیه وی ارث نمیبرد. در موارد فقدان وارث دیگر، مقام رهبری وارث است.
سلام" در پاسخ به متن سؤال دوم شما پرسیده می شود؛ مگر کارشناس رسمی دادگستری ، حقوقدان است که در مورد مسائل حقوقی اظهار نظر کند !؟ پاسخ سؤال همان پاسخ اول است که عرض شد . قتل ناشی از تصادفات رانندگی ، همان قتل شبه عمدیست که در عرف به قتل غیرعمدی مصطلح شده است .
تصادف رانندگی
دیه
تصادف منجر به فوت
حکم تخلیه
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوباره دستور تخلیه بگیرم توضیح اینکه حکم تخلیه هم گرفته ام منتهی میخوام زودتر تخلیه بشه. ممنون از راهنمایی
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
با سلام در زمان اقامه دعوای تخلیه اجاره نامه خودتان را اگر ارایه نداده اید پس ادله اثباتی شما برای اثبات رابطه استیجاری چه بوده است؟
سلام " در فرض سوال ، چنانچه اجاره نامه عادی در دفتر مشاور املاک تنظیم شده باشد ،  هر سه نسخه اجاره نامه باید متحد الشکل و واحد باشند و از لحاظ متن با یکدیگر تفاوتی نداشته باشند وگرنه در قسمت مغایر قابلیت اجرا ندارد . هر سه نسخه قرارداد اجاره برای اینکه واجد شرایط ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 شناخته شوند ضرروریست توسط دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین بعنوان شهود گواهی شده باشد وگرنه طبق بند 5 از ماده 2 آئین نامه اجرائی قانون مذکور از شمول مقررات قانون خارج می باشد .
اجاره
حکم تخلیه
تنصیف مال
آیا تنصیف مال شامل پول رهن مغازه ام که دست صاحب مغازه میباشد هم میشود؟
با تشکر
بله اگر بعد از ازدواج مبلغ رهینه را کسب کرده باشید
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام سوال خيلي كلي طرح شده است وليكن در حالت كلي وقتي بحث تنصيف بوجود ميآيد تمام اموالي كه متعلق به شماست و اين تعلق محرز و بدون ادعاي شخص ديگري باشد را در بر ميگيرد.
با سلام
درصورت حصول شروط لازم (1-وقوع طلاق 2- زوج خواهان طلاق باشد 3-طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشویی یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد 4- اموال را در زمان زندگی با زوجه به دست اورده باشد 5- اموال موروثی نباشد ) شامل پول رهن مغازه میباشد.
تنصیف اموال
تنصیف مال
ابطال پروانه اشتغال نظارت ساختمان اينجانب از طرف اداره راه و شهرسازی استان
مراحل اخذ پروانه اشتغال اينجانب به طور خلاصه به شرح ذيل ميباشد.
1-ثبت نام آزمون در آذر ماه 92 در بخش نظارت و مجري
2-قبول در بخش مجري
3-ثبت نام آزمون در خردادماه 93در بخش نظارت با شرايط اعلام شده در دفترچه آزمون
توضيح تكميلي(پس از اعلام ابطال پروانه از طرف اداره راه و شهرسازي استان اينجانب طي پيگيري هاي متعدد متوجه گرديدم وزارت خانه در دفترچه به اشتباه آزمون آذر ماه 92 را داراي اعتبار اعلام نموده است)
4-قبولي در آزمون نظارت و سپس تحويل مدارك به سازمان نظام مهندسي استان و در نهايت بعد از يك پروسه زمان برد حداقل 4 ماه پروانه صلاحيت اينجانب صادر گرديد و منجر به ارجاع كار و نظارت به اينجانب گرديد.
5-اما از طرف اداره راه و شهرسازي استان نامه اي مبني بر ابطال پروانه به علت تخطي داوطلب از مواد آزمون به سازمان نظام مهندسي اقدام به ابطال پروانه نمودن
آيا ديوان راِی به نفع بنده صادر ميكنه در اين خصوص يا خير؟
سلام علیکم.در صورت اثبات ادعای خود دال بر قصور سازمان،بلی.یاالله
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
اگر مستندات مربوطه تنها به واسطه سهو قلم و یا اشتباهی که خود ارگان آن را رقم زده باشد شکایت شما قابل رسیدگی است اما به یاد داشته باشید عموما رسیدگی در دیوان زمان بر است
ابطال پروانه اشتغال
پروانه اشتغال نظارت ساختمان
ابطال پروانه اشتغال نظارت ساختمان اينجانب از طرف اداره راه و شهرسازی استان
تایید اعسار
با سلام
آیا اگر فردی بدهکار مالی باشد و دادگاه اعسار او را بپذیرد آن شخص بدون وثیقه آزاد است؟ و اگر شخص بدهکار توانایی پرداخت اقساطی را هم نداشته باشد تکلیف خواهان چه میشود؟
همکار محترم پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
خوب فرض کنیم برای پرداخت اقساط هم اعسارش قبول شود آیا برای آزادی نیاز به وثیقه ندارد؟ تا کی طرف آزاد است؟
پرسشگر عزیز " اگر پاسخ حقوقی سؤال را با دقت مطالعه می نمودید ، جواب آنرا می یافتید و نیاز به تکرار سؤال این بار به نحو دیگر نبود !
سلام " چنانچه محکوم علیه خارج از مهلت مقرر (تا 30 روز پس از ابلاغ اجرائیه) ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود ، دعوای اعسار خود را اقامه نماید ، هرگاه محکوم له آزادی وی رابدون اخذ تامین بپذیرد یا محکوم علیه به تشخیص دادگاه کفیل یا وثیقه معتبر و معادل محکوم به ارائه نماید ، مرجع قضائی یا کفیل تا روشن شدن وضعیت اعسار ، از حبس محکوم علیه خودداری و در صورت حبس او را آزاد می کند . و در پاسخ به سوال دوم ؛ اگر محکوم علیه حکم اعسار (تقسیط محکوم به) را هم نتوانداجرا نماید و مالی از وی به دست نیاید مجددا باید روند دادرسی تکرار گردد و در نهایت منتهی به حبس وی گردد مگر در نهایت حکم اعساری به نفع متقاضی اعسار صادر گردد که وی را از پرداخت باقیمانده دیون موقتا معاف نماید و آزاد گردد .
اعسار
تایید اعسار
مزاحمت در محل کار
سلام
در مورد مزاحمت در محل کار در مواردی که شاهدی نباشد فقط پیامک هایی مانند:از اداره خراب شدت بیا بیرون من دم در ادارتم، تماس تلفنی چندین باره و بکار بردن الفاظی بدین گونه .. میشه شکایت کرد؟
سلام علیکم.بلی.یاالله
بله با ارائه پرینت پیامها ار ایشان در دادسرا شکایت نمایید
بله می توان اما باید دید طرفی که این پیامک ها را ارسال می دارد کیست آیا هسر فرد می باشد یا خیر در هر حال توهین و تهدید و هتاکی وصوفی هسستند که قانونگذار آن ها را جرم انگاری نموده است
مزاحمت
مزاحمت در محل کار
اعسار
باسلام اگر اعسار بدهکار در دادگاه ثابت شود نحوه بدهی به افراد از بدهکاری که بغیر از حداقل حقوق کارگری درآمدی ندارد چگونه خواهد شد.
میزان اقساط بستگی به دادگاه رسیدگی کننده به دعوای اعسار است
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
از همان حداقل حقوق یک سوم وبا نظر دادگاه کمتر و یا زاید بر آن لحاظ خواهدد شد
اعسار
سلام- تادیه خسارت ناشی از تصادف رانندگی
اجمالا مدتی قبل راننده مینی بوس با خودروی بنده تصادف کرد و در اثر قصور محرز مامور پلیس در عدم ترسیم کروکی و جریمه نکردن راننده مقصر متواری شد. مالک مینی بوس فرد دیگری بود. دادخواست دادم بر علیه هر دو نفر. مقصر حاضر به پرداخت هزینه کلی خسارت نیست و از محل بیمه ثالث نمی خواهد خسارت را جبران کند. در اولین جلسه دادرسی هم ادعا انتقال قولنامه ای مینی بوس از مالک اصلی به خود و نیز ادعای کذب تحویل وجه خسارت را کرد که فاقد هر نوع سند و رسیدی است و نیز نام یک گواه کاذب برای شهادت دروغین را در صورت مجلس ذکر کرد. شورای حل اختلاف اخطار رسیدگی شخص ذی سمت و مرتبطین صادر کرده است. راهنمایی بفرمایید چه کاری را می بایست جهت جرح گواه کذایی و رای اصداری و در رابطه با اخطار انجام دهم. با تشکر
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام علیکم.1-جرح شاهد 2- معرفی شاهد از طرف خود به عنوان یکی از دلایل.یاالله
جرح شاهد از سوی شما کافیست و نیازی به اثبات به مفهوم اخص ندارد در اینگونه موارد قاضی علاوه بر اتیان سوگند از سوی شاهد وی را نیز ورد سوال جواب  تخصصی قرار داده و به وی در خصوص شهادت کذب و مجازات آن هشدار می دهد
تصادف رانندگی
خسارت تصادف رانندگی
سلام- تادیه خسارت ناشی از تصادف رانندگی
تاثیر شهادت خواهان
باسلام. میخواستم بدونم برای صادر شدن حکم تاثیر قسم خوردن خواهان به چه اندازه است؟و آیا تاثیری دارد در دادگاه؟(علاوه بر شهادت شهود 2نفر بستگان درجه1و علاوه بر دفاعیات وکیلم در دادگاه؟
توضیحات شما کامل نیست. لطفا موضوع پرونده را بیان بفرمایید
موضوع برای بنده مجهول است باید توضیح دهید که دعوی چیست ماهیت حقوقی دارد یا کیفری و این که شرایط دعوی به چه گونه است
جهت مشاوره بیشتر و بررسی پرونده می توانید با همکاران محترم دادراه و یا بنده در این خصوص تماس حاصل نمایید
قسم
تاثیر شهادت خواهان
خیانت در امانت
چند سال پیش یه وام مسکن جهت خرید خانه گرفتم و به نفری که ضمانت وام و کرده بود یه چک دادم به عنوان امانت الان در حال حاضر با توجه به پرداخت به موقع اقساط فرد ضامن چک را گذاشته اجرا و کلیه اموال بنده را توقیف کرده راهی هست برای شکایت کردن با تشکر
ممنون ولی الان تو این شرایط که دارم تموم حسابای بانکی و اموالم توقیف هست نمیتونم وکیل بگیرم
اثبات مساله به اسانی نخواهد بود میتوانید شکایت خیانت در امانت مطرح نمایید و ادله خود را جهت رسیگی ارائه نمایید
پیشنهاد می کنم با وکیل در این خصوص وارد کذاکره شوید زیرا  بار اثبات در این گونه موارد چندان سهل نیست
جهت مشاوره بیشتر و بررسی پرونده می توانید با همکاران محترم دادراه و یا بنده در این خصوص تماس حاصل نمایید
با شهادت شهود و اسنادی که دال بر امانی بودن چک است در دادسرا به جرم خیانت در امانت شکایت نمایید. مشاوره حضوری توصیه میگردد و چنانچه از نظر وضعیت مالی چار مشکل هستید به کانون وکلای استان محل زندگی خود مراجعه و تقاضای وکیل معاضدتی نمایید.
چک
چک امانی
خیانت در امانت چک
خیانت در امانت
مشارکت در ساخت
دو شریک سازنده با سواستفاده از سادگیم خانه پدریم جهت مشارکت در ساخت ساختن و بدلیل اختلافاتشون با هم کار ساخت رو به جای 8 ماه 1.5 سال طول کشید اکنون پایانکار و همه چی داره اما تفکیک و سند نخورده 
آیا من که مالک هستم میتونم ازشون بخرم یا نه با توجه به اینکه کل ساختمان 4 طبقه هستش و 2 طبقه مال سازنده هستش
سلام منعي براي خريد از سوي شما وجود ندارد مهم تعيين قالب خريد و نحوه معامله شماست و تعهدات طرفين.
سلام. باید قرارداد شما مطالعه گردد تا بتوانم به درستی شما را راهنمایی کنم. در مورد خرید ملک منعی برای شما وجود ندارد
اگر خرید شما با اجرای تعهدات شرکا در تضاد نباشد منعی برای خرید نیست منتهی به صلاح این است که ابتدا آنها وضعیت سند و مباحث تفکیکی را مشخص نمایند تا شما هزینه اضافه پرداخت نکنید
در خصوص سوالی که کرده بودم یک سوالی دیگر هم دارم و اینکه اگر سازنده نخواهد بفروشد آیا میتوان الزامش کرد یا خیر
با توجه به قراردادی که نوشتیم و محضری هم هستش که سازنده نباید تخلفی داشته باشد که تخلفاتی در حد 30 تا 40 م دارد آیا میتوانم الزام به فروش واحدهایش بنمایم یا این حق از من سلب میشود؟
با سلام و احترام 
ببخشید مزاحم شدم ملک مرحوم پدری ام رو 5 سال پیش دادم جهت مشارکت در ساخت و یه قرارداد محضری هم نوشتیم یعنی از روی چند قرارداد آماده به صورت دستی نوشتیم و تو محضر اسناد رسمی ثبتش کردیم پاره ای از بندهاش رو سازنده عمل نکرده ولی همه کارهای پایان کار و پروانه ساخت و غیره رو همون سال انجام داده فقط به خاطر همون قرارداد محضری که گفتم اقدامی برای تفکیک و سند زدن نکرده و 4 طبقه درست کرده که دو طبقه از خودشه که یکیشو خودش ساکنه و دیگری رو پسرش و دو طبقه برای ما و فکر کنم مونده سر وقت که بفروشه حالا مطمین نیستم قصد فروش داره یا خیر و نقشه اش چیه ؟ سوال من اینه که اولا آیا به خود من که مالک هستم میفروشه یا نه دوما هزینه های تفکیک و سند متوجه سازنده هستش یا مالک یا هردو 
بسیار سپاسگذارم از اینکه راهنماییم میکنید
مشارکت در ساخت
خیانت در امانت اموال ورثه
با سلام آیا کسی میتواند به دلیل اینکه وکلا کسی را بعنوان وکالت کارهای اتمامی امور داشته باشد و اموال نقدی موکل را که دو روز قبل در بیمارستان بستری است و در حال کما است و بعد دو روز منجر به فوت شود بنام خود در آورد بعد مدعی داشتن فاکتورهای خرج کرد شود؟
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سئوال شما تاحدودی نامفهوم میباشد اگر منظور شما این است که وکالت در صورتیکه. وکیل در کما باشد صحیح است یاخیر؟ وکالت با فوت و جنون باطل میشود و اگر در وکالت اعطا شده. وکیل حق انتقال به خود را داشته باشد این انتقال صحیح میباشد
دوست عزیز اموال مربوط به موکل در ید وکیل امانی است و اگر وکیل این اموال را تصرف کند مرتکب خیانت در امانت شده است . در هر حال سمت  وکالت وکیل با فوت موکل از بین میرود و موکل با توجه به ید امانی خود وظیفه دارد اموال موکل را که به سبب وکالت در اختیارش بوده تحویل وراث دهد و اگر هزینه و مخارجی نیز برای موکل انجام داده آن هزینه ها را از ورثه موکل مطالبه نماید
وکالت
خیانت در امانت اموال ورثه
دیه انحراف بینی و اصلاح زییایی چقدر میباشد
با سلام و خسته نباشيد. بنده دو ماه پیش تصادفی داشتم که بیمارستان متوجه شکستگی بینی بنده نشده بودند بعد از یکماه متوجه شدم بینی ام شکسته پزشک متعمد پزشک قانونی شکستگی رو تایید کرد که ارش 4درصد رو تعیین کردند با توجه به اینکه بینی بنده درمان نشده بود مجدد رفتم معاینه که پزشک معتمد انحراف متوسط بینی و اصلاح زیبایی رو تایید کردند میخواستم ببینم چند درصد به دیه ام در معاینه مجدد اضافه میشه با تشکر.
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام دوست عزيز اين موضوع در تخصص پزشك قانوني است و مورد به مورد تفاوت دارد. همچنين در اين  خصوص ديه مشخصي در قانون تعيين نشده است و ارش تعلق ميگيرد كه كملا در تخصص پزشكيقانوني است.
به شما دیه تعلق نمی گیرد بلکه وجهی که در این خصوص به شما تعلق می گیرد ارش نام دارد ضمن انکه محاسبه این مقدار بر عهده دادگاه و پس از اعلام پزشک مورد وثوق خواهد بود و نمی توان در حا  حاضر عنوان کرد چه مقدار به شما ارش تعلق می گیرد
ممنونم من با دکتر معتمد صحبت کردم ایشان فرمودند که 2درصد دیگر به ارش شما اضافه میشود که در کل 6درصد ارش تعلق میگیرد میخواستم ببینم بنده ميتوانم مجدد اعتراض کنم مگر دیه یا ارش بینی که با عیب درمان پیدا کند10درصد نميشود!!! برای من 6درصد ارش تايین کردند درصورتی که بینی بنده  انحراف پیدا کرده نیاز به عمل جراحی دارد
ارش بینی
دیه انحراف بینی و اصلاح زییایی چقدر میباشد
عدم توانایی پرداخت
سلام طی حکمی که خواهان آن همسرم میباشد محکوم به پرداخت مبلغی حدود 2/5 میلیون شده ام و با توجه به اینکه عدم توانایی پرداخت آن را دارم و در حکم قیدشده که ظرف 30روز دارایی خود و دلایل عدم پرداخت را اعلام نمایم برای این کار نیز منظورم ثبت دادخواست همین مورد برای من هزینه دارد ؟ چون شنیدم که باید از طریق دفاتر قضایی اقدام کنم که آنهم در ابتدای امر 100هزار تومان میگیرن ممنون از راهنماییتون
با همکارم همنظر هستم
شما میبایست با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار وتقسیط محکوم ثبت نموده و هزینه ان نیز طبق تعرفه خواهد بود
اعسار
اعسار از هزینه دادرسی
عدم توانایی پرداخت
تهدید
با سلام اینجانب توسط فردی بصورت پیامکی مورد تهدید به قتل با اسلحه قرار گرفته ام و ی بار دیگه بازم تهدید به زیر گرفتن با ماشین شده ام اما هیچ اقدامی از طرف تهدید کننده تاکنون صورت نگرفته است در قبال این حرکت من هم شخض تهدید کننده را تهدید به خودکشی کرده ام که اگه دست از سرم برنداره خودمو میکشم آیا من میتونم از ایشان به جرم تهدید شکایت کنم؟ آیا ایشان میتواند از من به دلیل اینکه تهدید به خودکشی کردم شکایت کند؟ احکام صادره چگونه خواهد بود؟
شما میتوانید نسبت به تهدیدات ایشان شکایت نمایید و تهدید به خودکشی نمی تواند جرم باشد
سلام.بله شما میتوانید به جرم تهدید شکایت کنید.در مورد سوال دوم تهدید به خود کشی جرم نمیباشد
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم و در مورد سوال آخر بله کافیست
طرف تهدید کننده از طریق پیامک( ایرانسل )بنده راموردتهدید قرار دادن اما آیا صرف*** پیامک های ارسالی باتوجه به اینکه طرف دارای تحصیلات بالا وعلم کافی وتوان عملی کردن تهدید رودارن دارند برای اثبات تهدید کافیست؟
سلام شما ميتوانيد از ايشان براي تهديد به قتل شكايت كنيد اگر از طريق پيام رساني مثل تلگرام متن ارسال شده باشد تقريبا اثبات ارسال پيام از جانب آن شخص مشكل و غير مقدور است ولي اگر از طريق شركت ايرانسل يا همراه اول پيام داده امكان رهگيري و اثبات آن وجود دارد در خصوص تهديد به خودكشي از جانب شما جرمي متصور نيست اين عمل تهديد به خودكشي شما نهايتاًبه عنوان شروع به افتراء تحليل ميگردد كه مجازاتي براي آن در قوانين ايران پيشبيني نشده است.
تهدید
تهدید به قتل
كاربری زمين
سلام. يه زمين سنددار با كاربری باغ تو شمال خريديم. محضر سند دفترچه ای رو بنام ما انتقال داده. برای تكبرگ رفتيم اداره ثبت ولی گفته بايد تقاضای اصلاح سند بدين و مارو فرستاده بنياد مسكن!! بنياد مسكن حالا ميگه زمين شما در واقع مزروعيه!! زمين تو روستاهای شماله و جزء طرح هاديه. نميدونم حرف كی درسته؟ تو سند زده كاربری باغ ولی بنياد ميگه مزروعيه!! ممنون ميشم راهنمايی كنيد.
با نظر همکار ارجمند موافق هستم
باید کاربری ان راا از زمین شهری که مر جع رسمی می باشد استعلاام نمایید
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
کاربری زمین
كاربری زمين
ساخت واحد جدید
با سلام. در زمانی که یک واحد ساختمانی را فروختم. از خریدار رضایت محضری گرفتم. نسبت به ساخت یکواحد دیگر در پشت بام. حالا میگوید. قبول ندارم. حال تکلیف چیست.
با همکار محترم جناب آقای گنجی همنظر هستم
اگر منع مهندسی نداشته باشد می توانید اقدام به ساخت نمایید
سلام
قراردادی که بینتان تنظیم شده را باید مشاهده کنم
میتوانید بابنده تماس بگیرین
سلام" در فرض سؤال ، برای ساخت یک طبقه مازاد در پشت بام که احتمالاً به نظر می رسد بطور غیر قانونی می خواهد احداث گردد علاوه بر نیاز به اخذ رضایت نامه محضری از تمامی شرکاء ساختمان ، اخذ جواز ساخت طبقه مازاد مذکور از شهرداری محل الزامیست وگرنه تخلف ساختمانی محسوب و مشمول ماده 100 قانون شهرداریها خواهد شد و امکان احداث قانونی یک طبقه مازاد حتی از طریق اقامه دعوی در مرجع صالح قضایی نیز امکان پذیر نمی باشد .
ساخت واحد جدید
مهریه
باسلام من و همسرم داریم طلاق توافقی میگیریم سوالم اینه من مهریه ام قبول کردم بهش ببخشم به شرط اینکه خرج دخترمون رو ماه به ماه بده ولی از الان شروع کرده به ندادن.من  میتونم اگر شرط منو اجرا نکنه مهرمو به اجرا بذارم بعد از طلاق یا نه ؟ البته چون حضانت بچه با ایشونه وظیفه اش اینه که خرجی بچه رو بده ولی من این شرطو میخوام برای اطمینان بذارم
فقط در دوران عده میتوانید درخواست رجوع به ما بذل کنید
شما طبق توافقاتتان میتوانید از دادگاه تقاضای گواهی عدم امکان سازش نمایید و پس از ثبت طلاق نیز در ایام عده به مابذل رجوع نمایید .همسر شما موظف به اجرای تعهدات خود میباشد درغیر این صورت شما میتوانید علیه ایشان تقاضای صدور اجراییه بنمایید
طلاق توافقی
نفقه فرزند
مهریه