Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
اجاره زمین
مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد)
 مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگوله دار گرفت و اکنون 20 سال از مدت اجاره میگذرد. طی این زمان مالک ( ورثه ) هیچ گونه تسلطی بر ملک نداشته اما نسبت به حق مالکیت خود بر آن زمین آگاه است ( اسناد قابل قبول دارد و از محل هم دور نبود) مستاجر ( ورثه ) تا امروز بر کل ملک تسلط کامل داشته تا جایی که حقی بر مالک قابل نیست.

1- آیا با اتمام اجاره نامه، مالک میتواند مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ ( از راه قانونی و پرداخت مبلغ مستحدثات-اعیانی- )
2- آیا مالک میتواند حق ورود به ملک را از دادگاه بگیرد؟
3- آیا مستاجر میتواند ( بر مبنای این که طی زمان شروع اجاره تا امروز ملک را زنده نگه داشته است) حکم قطعی بابت کل ملک به نفع خود بگیرد با وجود اسناد مالکیتی موجود؟
به طور کلی وزنه سنگین منافع با مستاجر است یا مالک؟
با تشکر.
وزنه مشخص نیست به وکیل مراجعه فرمایید وبا شناخت کامل اقدام فرمایید
باسلام ...بسته به اتمام مدت اجاره دارد .به فرض اتمام مدت قرارداد اجاره بدوا دادخواست اعلام بطلان سندباید تقدیم شود وپس از ان اخذ سند بنام مورثین مالک وبلافاصله خلع ید وقلع وقمح مستحدثات
تخلیه مستاجر
اجاره 99 ساله زمین
مستحدثات
اجاره زمین
زمین کشاورزی
زمین
طلاق توافقی
سلام. من و همسرم در یک خانه هستیم ولی دیگر نمیتوانیم با هم زندگی کنیم و این رو هر دو قبول داریم. به همین خاطر میخواهیم به صورت توافقی از هم جدا شویم. در این زمینه چه راهنمایی می کنید؟
با مراجعه به وکیل و تنظیم توافقنامه ، و اخذ نامه بهزیستی جهت عدم سازش، دادخواست طلاق توافقی را ثبت نمایید
سلام .زوجین با شناسنامه و عقدنامه مراجعه بفرمایید دفترخدمات قضایی بدوا به بهزیستی معرفی میشوید بعد از 5 جلسه مشاوره و اظهارنظر مشاور مبنی بر عدم سازش مجددا به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست طلاق توافقی ثبت نمایید .
طلاق توافقی
مراحل طلاق توافقی
طلاق
مهریه و توقیف مسکن مهر
سلام. من قصد طلاق از شوهرم را دارم. حدود 3سال پیش یک واحد مسکن مهر پردیس بصورت وکالتی خریداری کردیم که هنوز واحد به ما تحویل نشده. همه اسناد و مدارک سند تک برگی بنام شوهرم هست. شغل شوهرم تاکسی است و اموال دیگری ندارم. در موقع خرید واحد مسکونی من طلا و پس انداز به شوهرم دادم بابت خرید که البته هیچ مدرکی بابت اثباتش ندارم. میخوام بدونم برای مطالبه مهریه میتونم این ملک که ارزشش حدود 600 تا 790 میلیون هست رو مطالبه کنم؟؟مهریه بنده 514 سکه عندالمطالبه هست ... از چه طریقی ملک رو توقیف کنم؟ و اگر توقیف بشه ایشون ملزم به واگذاری ملک یا بخشی از اون به من میشن؟ یا اینکه فقط بصورت اقساطی و خرد خرد مهریه رو پرداخت باید کنن؟؟
با سلام .
درصورتیکه در دادگاه اثبات نمایید که از اموال شخصی خود برای تهیه مسکن به زوج داده اید ،این وجه قابل مطالبه است و ارتباطی هم به مهریه شما ندارد .(قانون حمایت از خانواده مصوب 26/11/91) 
اگر قصد مطالبه مهریه خود را داشته باشید ، مسکن مورد نیاز شخص با رعایت شئونات عرفی جزء مستثنیات دین است و استیفای مهریه از مسکن ممکن نیست 
موفق باشید.
توقیف مسکن مهر برای مهریه
مهریه
مهریه و توقیف مسکن مهر
فروش زمین مشاع
سلام. جهت فروش یک زمین روستایی مشاعی 5 نفر شریک هستند. یکی از شرکا یک سوم بیش از سایر شرکا سهم دارد. آیا در فروش زمین فوق همه این شرکا یکسان نفع می برند؟
بلی
فروش زمین مشاع
سهم ملک مشاع
ملک مشاع
فسخ معامله ملک
با سلام و عرض خسته نباشید.
بنده در مورخ 97/10/27،  یک واحد آپارتمان از دو نفر به صورت قولنامه ای ( هنوز پایانکار اخذ نشده و سندها تفکیک نشده ) خریداری کردم.
دو سوم پول رو به اون ها دادم و از اون جایی که شرط کردیم که باید مالک و سازنده رو بیارین برای تایید قولنامه ( هم شفاهی و هم کتبی در قولنامه قید شده ). با توجه به این که تا یک مدت مقرر معلوم شده که نمیتونند یا نمیخواهن به شروط قولنامه عمل کنند. یک سوم پول رو منوط کردیم برای امضای مالک اصلی و اون رو هم در قولنامه قید کردیم. حالا بعد از گذشت 22 ماه، اخیرا به من زنگ زدن که چون پول ما رو ندادی و پول از ارزش افتاده ما معامله رو فسخ می کنیم یا این که باید به جای 100 میلیون ( باقی مانده طلبشون ) 300 میلیون به ما پول بدی.
این هم بگم که آپارتمان رو به من تحویل دادند و من الان یک سالی هست اون جا ساکن هستم .
لطفا من رو راهنمایی کنید که آیا میتونن معامله رو فسخ کنند؟
با توجه به اجرای شرط در قبال پرداخت مابقی وجه معامله، میتونند از من مطالبه پول بیشتری بکنند؟
اگر من شکایت کنم قاضی حق رو به کی میده؟
با توجه به این که پایانکار ساختمون صادر نشده من میتونم برای تنظیم سند ازشون شکایت کنم؟ ( در قولنامه برای سند تاریخ مشخص نشده )
لازم به ذکر است که من تقریبا 6 ماه پیش اقدام به ارسال اظهارنامه به ایشون کردم و اظهارنامه دوم رو سه ماه پیش فرستادم.
 از اون تاریخی هم که قرار بود من باقی طلبشون رو بهشون بدم، پول اون ها در حساب بانکی من دست نخورده موجود هست.
ببخشید که طولانی شد.
ممنونم به خاطر توضیحات کاملی ارائه خواهید داد.
هر اقدام قانونی به مفاد قراداد بستگی دارد در صورت درج شرطی مبنی بر پرداخت تاخیر ثمن موجب فسخ برای فروشنده میشود امکان فسخ وجود دارد لذا بایستی قرارداد  بررسی گردد
فسخ معامله پیش فروش آپارتمان
مطالبه وجه بیش تر توسط فروشنده ملک
الزام به تنظیم سند ملک پیش خرید شده
معامله ملک
پیش خرید ملک
فسخ معامله ملک
افزایش نامتعارف اجاره بها
با سلام.
مغازه‌ای را از تیرماه 97 با 60 میلیون ودیعه و 10 میلیون اجاره بها، اجاره کردم. برای سال اول و افزایش 20 درصدی مبلغ اجاره بها به مدت 3 سال اجاره کردیم.
برای اطمینان خاطر از تمدید قرارداد با موجر، از ایشان شفاهاً درخواست نمودیم تا برای تمدید قرارداد مذاکره کنیم.
در مذاکره شفاهی موجر اعلام نمود اجاره بها به 45 میلیون تومان افزایش یابد. 
با توجه به این که در صنف فست فود فعالیت داریم که به شدت از کرونا آسیب دیده است، آیا می‌توانیم از موجر به دلیل افزایش بی‌رویه اجاره بها شکایت کنیم؟
آیا فعالیت ما در رونق دادن به مغازه و هزینه‌هایی که برای زیرساخت ملک انجام دادیم، قابلیت طرح در دعوی را دارد؟
آیا در صورت مخالفت ما با افزایش مبلغ مذکور مالک می‌تواند حکم تخلیه دریافت کند؟
آیا لازم هست ما درخواست تمدید قراردادمان را به صورت رسمی و کتبی به ایشان اعلام نماییم؟
مطالبه اجاره بها بستگی به مفاد قراداد دارد اگر توافق جدیدی علاوه بر توافق قبلی صورت نگرفته قرارداد اجاره قبلی که به مدت سه سال وبا افزایش 20 درصدی برای سالهای بعد به قوت خود باقی است وموجر نمیتواند مطالبه بیشتر نماید 
تخلیه ملک منوط به عدم پرداخت اجاره بهاویا  انقضای مدت اجاره دارد 
در خصوص مخارج انجام شده مطالبه آن منوط به مفاد قرارداد دارد اگر شرط شده باشد که هر گونه هزینه توسط مستاجر در پایان قرارداد قابل مطالبه است در این صورت میتوانید هزینه های انجام شده را مطالبه کنید
افزایش نامتعارف اجاره بها
شکایت از موجر به دلیل افزایش اجاره بها در دوارن کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره ملک تجاری
موجر
مستاجر
مستمری پدر به دختر شاغل
سلام و عرض ادب.
بنده مجرد و کارشناس ارشد پرستاری شاغل در بیمارستان تامین اجتماعی گرگان از سال 1382 به شکل نیروی رسمی هستم.
 بعد از فوت مرحومه مادرم در سال 1392 که مستمری بگیر از جانب مرحوم پدرم بودند، سازمان از دادن مستمری به بنده که مجرد هستم، به دلیل شاغل بودنم امتناع کردند. لطفا بفرمایید آیا عملکرد سازمان در مورد بنده صحیح بوده یا این که مستمری مرحوم پدر شامل حال من میشود؟ با تشکر فراوان.
اگر قبل  از فوت مادر اسم شما در لیست تامین اجتماعی به عنوان تحت تکفل بوده تا زمان ازدواج شما میبایست حقوق مستمری ادامه داشته باشد
مستمری پدر در صورت شاغل بودن دختر
مستمری پدر
مستمری
مستمری پدر به دختر شاغل
ضبط وثیقه در صورت عدم معرفی متهم
سلام من برای یکی از اعضا فامیل وثیقه 150 میلیون پول نقد گذاشتم و الان برای او 10 سال حبس اومده. اگر این نخواد زندان بره و خودش رو معرفی کنه، برای من مشکلی ایجاد میشود یا فقط مبلغ 150 میلیون ضبط میشه؟ آیا بعد از ضبط این 150 میلیون باز فامیل من تحت پیگرد قانونی قرار میگیره یا نه وثیقه به جای زندان اون برداشته میشه؟
سلام
خیر فقط وثیقه ضبط می‌شود در خصوص شما منتها مسئولیت کیفری و حبس ایشان کماکان پابرجاست.
ضبط وثیقه در صورت عدم معرفی متهم
وثیقه زندانی
تکلیف ضامن در صورت فرار زندانی
زندانی
استخدام در صورت جراحی ستون فقرات
با سلام. بنده سال 88 دچار مشکل اسکولیوز ستون فقرات شدم. دوم راهنمایی متوجه این عارضه شدم و رفتم عمل کردم و پلاتین گذاشتن. میخواستم ببینم حالا که دانشجو شدم و درس من تموم شده و با محدودیت جسمی تلاش کردم، به نظرتون در کمیسیون تایید می شود؟ استخدامی استفاده کنم یا ادامه ندهم؟
باسلام.  بستگی به سازمان و ارگانی که میخواهید استخدام شوید متفاوت است مثلا نیروهای مسلح این موارد را اهمیت خواهند داد
استخدام در صورت جراحی ستون فقرات
تایید در کمیسیون پزشکی
کمیسیون پزشکی
کلاهبرداری اینترنتی
با سلام متن ابلاغیه من به شرح زیر است.
پرونده کلاسه ... شعبه 101 دادگاه كيفري دو شهرستان بشرويه تصميم نهايی شماره ...

واخواه ها: آقای م.ش فرزند ... با وكالت خانم م.ر فرزند ... به نشاني استان خراسان
رضوي...
 2 .خانم ز.ا فرزند ... به نشاني استان آذربايجان غربي،...

واخوانده ها: 1. آقای ص.ح فرزند ... به نشاني استان خراسان جنوبي، ..
2. آقای ع.ج  فرزند ... به نشاني استان آذربايجان شرقي،...

اتهام: کلاهبرداری مرتبط با رايانه
گردش کار؛ به تاريخ 07/11/1399 در وقت فوق العاده پرونده کلاسه فوق تحت نظر اينجانب امضا کننده ذيل قرار دارد.
ضمن اعالم ختم رسيدگی و استعانت از خداوند متعال و تکيه بر شرف وجدان به شرح ذيل مبادرت به صدور رای می
نمايد:
*رای دادگاه*
در خصوص واخواهی 1 - آقای م.ش فرزند ... با وکالت خانم ر.م 2- خانم ز.ا فرزند ... نسبت به دادنامه شماره ... مورخ 06/08/1399 که حسب آن در رابطه با اتهام
واخواهان مبنی بر کلاهبرداری مرتبط با رايانه به ترتيب به مبلغ نه ميليون لایر از آقای ص.ح و سی و نه ميليون و
يکصد و شصت هزار لایر از آقای ع.ج توسط واخواه رديف اول و بيست و يک ميليون لایر توسط واخواه
رديف دوم رای بر محکوميت ايشان به شرح دادنامه بدوی صادر گرديده. اين دادگاه با توجه به دفاعيات وکيل واخواه
رديف اول که مبين تمکن مالی موکل وی و عدم ثبت سيم کارت 0939... با کد ملی آقای م.ش و همچنين شکايت
نامبرده در مرجع انتظامی شهرستان تربت حيدريه جهت سوء استفاده از سيم کارت مزبور توسط شخص ناشناس و اين که
به دليل انکار واخواهان مبنی بر عدم تصرف سيم کارت های 0933... و سيم کارت مع الذکر توسط واخواهان و
اين که صرف ثبت سيم کارت به نام افراد و با فقدان ادله و قرائن ديگر، موجبی جهت توجه اتهام به متهمين نيست. زيرا
امکان سوء استفاده از سيم کارت توسط اشخاص ديگر وجود دارد و از طرفی متهمين جرائم کلاهبرداری مرتبط با رايانه
همگی افرادی با استعداد و دارای هوش بالایی در اين زمينه می باشند (مجرمين يقه سفيد) و با ترفند های مختلف اقدام به
تحصيل وجوه از مالباختگان می کنند و مسلما جهت عدم شناسايی خود از شماره و حسابی استفاده می کنند که به نام خود
ثبت نشده باشد. فلذا من حيث المجموع و مستندا به اصل 37 قانون اساسی و مواد 4 آيين دادرسی کيفری و 120 قانون
مجازات اسلامی و شبهه در استقرار عنصر مادی بزه توسط واخواهان، ضمن نقض دادنامه پيشين، رای بر برائت ايشان
صادر می گردد. اين رای ظرف بيست روز از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجديد نظر مرکز استان خراسان جنوبی
(بيرجند) می باشد. لطفا راهنمایی کنید که چطور حق من ضایع نشود.
قابل بررسی است
کلاهبرداری رایانه ای
کلاهبرداری
کلاهبرداری اینترنتی
خروج از شرکت سهامی خاص
با سلام. 
بنده نائب رئیس مدیر عامل شرکت سهامی خاص بودم با یک سهم از 150 سهم بدون حق امضا.
سال 1391 با وکالت کامل سهمم رو به ایشان واگذار کردم و دست نوشته هم گرفتم که هیچ یک از تعهدات شرکت بر عهده بنده نخواهد بود. 
ایشان با توجه به پیگیری‌ها، اسم بنده رو از شرکت خارج نکردند و از سال 95 هم به خاطر مسائل مالی فراری هستند.
برای بنده مالیات، بیمه و ارزش افزوده آمده. چطور خود را از شرکت خارج کنم؟ تا چه میزان از بیمه و مالیات مربوط به شرکت طبق قانون بر عهده بنده می باشد؟
متشکرم
حتما دارای سمت بودید که دیون شرکت بر عهده شما بار شده است
خروج از شرکت سهامی خاص
مسئولیت سهامداران در شرکت سهامی خاص
بدهی مالیاتی شرکت
انتقالی برون سازمانی
سلام. 
من کارمند قراردادی شرکت پست می باشم. آیا میشود کاری کرد که به ارگان یا سازمان دیگری در استان تهران بروم؟
بلی اما دشوار
انتقالی برون سازمانی
انتقالی کارمند قراردادی
انتقالی شغلی
انتقالی
سهم الارث از برادر
سلام. اگر برادری فوت شده باشد که مجرد بوده و پدر و مادر هر دو فوت شدند. به خواهر و برادرها از دیه و ملک به چه نسبت ارث میرسه؟
اگر برادری قبل از فرد مذکور فوت شده باشد، به اولاد آن ها ارث میرسه؟
به برادر ها دو برابر خواهر ها سهم ارث و دیگه تعلق میگیرد ولی فرزندان برادری که قبل از متوفی فوت کرده از ارث محروم میباشند
سهم الارث از برادر
ارث برادرزاده از عمو
ارث
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ابلاغیه / احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ...
پرونده سر فروش یک ملک هستش که من چند سال پیش خریدم و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ایی هستش فروختم. البته این هم بگم خودم یک روز هم اون جا ساکن نبودم. زمانی که خریدم مستاجر داشت که ملک را رهن کرده بود و وقتی هم که فروختم خریدار هم با همون مستاجر ملک رو قولنامه کردیم. اما مثل این که صاحب جدیدی برای ملک بعد از یک سال حدودا از زمان فروش من پیدا میشه و میره پول مستاجر رو میده و الان ملک در تصرف اون هست و حالا اون شخصی که من به اون ملک رو فروختم اومده از من و دو نفر مالک قبلی که به من ملک رو فروختن، به اتهام کلاهبرداری و جعل شکایت کرده. حالا قولنامه ها رو چند وقت پیش دادن کارشناسی و مثل این که کارشناس گفته اثر انگشت قولنامه های قبل از مال من یکیشون با اون یکی مطابقت ندارد. خلاصه که نمیدونم الان چی میشه. در همین ابلاغیه اومده ظرف مدت 7 روز اگر نروم دادسرا حکم جلب من رو صادر میکنه. حالا برای من سوال پیش اومده و نگران این هستم که اگر بروم پیش دادیار پرونده، ممکن هست حکم بازداشت من رو بده و من رو زندان بندازه. به نظر شما آیا نیاز هستش که یک ضامن با سندی چیزی به همراه خودم ببرم دادسرا؟ یا این که روند پرونده چطوری هست؟ الان امکانش هست که دادیار پرونده بخواد من رو بازداشت کنه یا نه؟ ضمن این که باید به نظریه کارشناسی اعتراض بکنم؟ لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.
سلام خیر  شما حتما به دادسرا مراجعه نمایید و حکم جلب  صادر نخواهد شد ولی شاید ممکن است از شما ضامن  خواسته شود  
نگران نباشید   در نهایت  شما محکوم نخواهید شد و  افراد قبل از شما  محکوم  خواهند شد   
  موفق باشید
ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری
اتهام کلاهبرداری
جعل قولنامه
ملک قولنامه ای
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
پرداخت مهریه
سلام علیک ؛ درمورد پرداخت مهریه میخواستم حقیر را راهنمایی کنید ، اینجانب مقداری زمین کشاورزی دارم که از ایادی گذشته به مرحوم پدرم به ارث رسیده و زمین ما هنوز به صورت مشاع بین برادران و خواهرانم میباشد میخواستم بدونم آیا دادگاه صالح میتواند از مال مشاع مهریه زوج را به زوجه بپردازد و آیا دادگاه حکم توقیف مال مشاع از محل پرداخت مهریه زوج  را در حق زوجه ، میتواند اختیار نماید ‌. باتشکر
بله بله  سهم شما از ملک به صورت مشاع ، توقیف می شود و
  به دستور   اجرای احکام ، اداره ثبت  سند را به صورت مشاع به نام زوجه  انتقال  خواهد  داد
ملک از مال مشاع
مهریه
پرداخت مهریه
معامله خودرو
سلام. بنده در شرکت پخش مسئول توزیع با ماشین شخصی خودم در یکی از محله ها هستم.
مدیر فروش شهر ما خود با ماشین شخصی پخش در سه شهر اطراف را داشت. 
چون قصد داشت از شرکت برود ماشین را به همراه مسیر ( در قولنامه ذکر شده ) به من فروختند که من از برج 12 کار قبلی را ترک کنم و مسیر جدید را شروع کنم.
کار سند هنوز مانده است و ایشان از شرکت رفتند. الان مدیر شعبه اصلی تماس گرفته که اگر مسیر اول را کنار بگذاری مسیر شهرستان ها را هم از شما میگیرم.
چه باید بکنم؟ در قرارداد مسیر جدید هم نوشته شده و ضمانت هم گرفته اند.
سلام. تصمیم  با مدیر اصلی شعبه است و معامله شما تاثیری در تصمیمات مدیر نخواهد داشت.
معامله خودرو
ترک کار
ایا ثنای دیگری برای من‌ می اید؟؟
سلام دوستان
یه سوال داشتم
من درگیر یه پرونده ای هستم‌که چهار تا متهم داره و منم‌ یکیش هستم
یه پرونده دیگه برای من‌ توی ثنا اومده و بررسی شده و نامه نهایی دادسرا توی اون پرونده دو تا متهم رو زده که اصلا اسمش من نیستم و اون دو تا متهم ‌با اون متهمایی که گفتم چهار تا متهم داره یکیه
حالا سوالم اینه چرا برای من ‌اومده؟
ایا امکانش هست جهت اطلاع باشه؟ یا بخاطر اینکه متهماش یکیه؟
لطفا بگین
سلام در پرونده دوم اصلا به شما ربطی ندارد
و چون اسم شما هم در پرونده بوده به شما هم ابلاغ شده
نگران نباشید
در صورت تمایل تماس بگیرید
پرونده اشتباه در سامانه ثنا
سامانه ثنا
ایا ثنای دیگری برای من‌ می اید؟؟
خرید ملک ورثه ای
با سلام. بنده 21 سال پیش 3 دانگ ملک را از 4 نفر ورثه خریداری کردم و وکالت نامه رسمی بلاعزل گرفتم و کلیه اسناد مدارک ملک را هم تحویل گرفتم. به علت نداشتن پایان کار نتوانستم سند قطعی بزنم. یکی از ورثه که نیم دانگ سهم دارد بدون اطلاع بنده از طریق مزایده 6 دانگ را فروخته. اعتراض ثالث دادم. قاضی رای داده رونده مزايده قانونی بوده و بنده پول رو از ثمن مزایده برداشت کنم. قیمت نسبت به واقعی 50 درصد پایین تر است. لطفا راهنمایم کنید. با تشکر.
اگر وقت اعتراض باشد میتونید به نظریه کارشناس اعتراض کنید
خرید ملک ورثه ای
مزایده ملک خریداری شده
مزایده ملک
ملک ورثه ای
ثبت ازدواج دائم
باسلام
آیا مشاوره ی خانواده قبل از ازدواج الزامی هست و اخیرا جزء مراحل ثبت قانونی ازدواج قرار داده شده
با تشکر
بله الزامی است
مشاوره قبل از ازدواج
مشاوره ازدواج
ازدواج
ثبت ازدواج دائم
عفو رهبری
بنده بیشتر از یک سوم حبس خود را کشیده ام  3 سال و 15میلیون جریمه دارم سابقه اولم میباشد 18کیلو تریاک داشته ام و متهم ردیف دوم میباشم ایا مورد عفو 22 بهمن قرار گرفته ام یا خیر
سلام اگه مشمول بودی اجرای احکام خودش پیگیری میکرد، اما باز هم به اجرا رفته وپیگیری کنید
عفو 22 بهمن برای مواد مخدر
عفو رهبری
عفو
آیا میتوان بخاطر شکایت حقوقی شورای حل اختلاف نیابت بگیرم ؟ بنده خواهان هستم
با سلام بخاطر یک شکایت حقوقی در شورای حل اختلاف شهرستان دیگری که راهم خیلی با آنجا دور است تمام حسابهایم مقدار مشخصی مسدودی دارد و شاکی بنده را مجهول امکان معرفی کرده و بعد گذشته یک ماه هیچ چیزی به بنده ابلاغ نشده و حتی در ثنا هم چیزی ثبت نشده و از طرف خود شاکی متوجه شکایت و شماره پرونده و شعبه شدم . حالا میتوانم نیابت قضایی بگیرم از شهر خودم پیگیر باشم و اینکه چرا هیچ ابلاغی به بنده نمیشود و همچنان فقط حسابها یم مسدودی دارد
خیر خواهان واسه رسیدگی باید نیابت بگیره
در اجرای احکام شورای حل اختلاف مراجعه بله امکانش هست
نیابت قضایی
نیابت
آیا میتوان بخاطر شکایت حقوقی شورای حل اختلاف نیابت بگیرم ؟ بنده خواهان هستم
پیامک جرم کشف حجاب
مالک محترم خودروی شماره پیرو ارسال پیامک قبلی پلیس بدلیل بی توجهی به اخطارهای پلیس مبنی بر عدم تکرار جرم کشف حجاب در خودرو (تکرار مجدد و یا عدم مراجعه) برابر قانون خودرو شما در لیست توقیف قرار گرفته است. جهت پیگیری و تعیین تکلیف با در دست داشتن مدرک هویتی و مالکیتی به نزدیکترین مرکز پلیس امنیت اخلاقی محل زندگی خود مراجعه نمایید.

برای چهارمین بار هست سری پیش ماشینو 10 روز توقیف کردن الان باز توقیف میشه یا تعهد هست ممنون میشم پاسخ بدید
محتملااینبار توقیف خواهد شد
پیامک توقیف خودرو به دلیل بی توجهی به اخطار پلیس امنیت اخلاقی
پیامک کشف حجاب در خودرو
پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
پیامک جرم کشف حجاب
زمین فاقد مستثنیات
سلام وقت بخیر آیا میتوان زمین فاقد مستثنیات را فروخت؟
با سلام خیر 
ولی  می توان  زمین منابع طبیعی  را به مستثنیات تبدیل کرد در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
فروش زمین فاقد مستثنیات
زمین فاقد مستثنیات
زمین
پس گرفتن پلاک خودرو
سلام. من خودرو خودم که در حال حاضر سند مالکیت به نام خودم است، جهت ثبت نام خودرو جدید فک پلاک کردم به نام خانومم. اما خانومم در حال حاضر میگم پلاک رو به نام خودم بر نمیگردونه.ضمنا سند مالکیت کارخانه و بیمه نامه شخصی ثالث و بیمه بدنه ماشین به نام بنده می باشد و هیچ قولنامه یا اقرارنامه ای که منوط به گرفتن وجهی یا پولی به من داده باشه وجود ندارد. توافق خانوادگی بوده. آیا می توانم مجددا پلاک را به نام خودم برگردونم؟ ممنون از راهنمایی شما.
با سلام و احترام 
با طی کردن مراحل خاص قانونی بله
پلاک خودرو به نام همسر
پس گرفتن خودرو از همسر
پلاک خودرو
خودرو
پس گرفتن پلاک خودرو
اعتراض به رای قطعی دادگاه تجدید نظر
سلام. امسال تابستان در خانه متروکه ورثه ای ما دو عدد دبه توت گرفته اند و برده اند. آزمایشگاه 5 درصد الکل اتانول نشان داد. دو نفر رفتند دادگاه شهادت دادند مال ما هست ولی دادگاه به من شش ماه زندان داد. چون من کرونا گرفته نتونستم به دادگاه بروم. بعد از ده ساعت یک نیم روز فوری اعتراض دادم قبول نکرد. اعتراض دادم آمد تجدید نظر آن هم با این همه مدارک رد کرد. حالا میخواهم به دیوان اعتراض کنم. چطوری نمی دانم. لطفا راهنمایی ام کنید.
قابل بررسی است
اعتراض به رای قطعی دادگاه تجدید نظر
اعتراض به رای دیوان عالی کشور
نگهداری مشربات الکلی
کفالت پدر بیمار
با سلام
پدر بنده 70 ساله هستن و دچار مشکلات اختلال اعصاب و روان (پارانویید) می باشند و از سال 1378 نیز تحت درمان  هستند و این بیماری مزمن و مادام العمر می باشد و دارو های ایشان کم یاب می باشد و در صورت توقف درمان و یا عدم دریافت دارو ، اختلالات ایشان به سرعت عودت پیدا میکند ، سوال بنده این هست که ایا میتوانم با این شرایط معافیت کفالت پدر بگیرم؟
قابل بررسی است وضعیت شما
معافیت کفالت پدر
کفالت پدر
کفالت پدر بیمار
معامله خودروهای در رهن
بنده یک خودروی معامله کرده ام و تمام آن کمال پولهای آن را به حساب فروشنده واریز کردم ولی ایشان پس از تحویل گرفتن خودرو از ایران خودرو خودرو را به بنده تحویل نمی دهد و می‌گوید این خودرو قابل معامله نبوده و پولی که به حساب من واریز کردی را می دهم این معامله با یک قولنامه که سه نفر شاهد امضا کردند انجام شده آیا این معامله باطل هست یا میتوانم از طریق مراجع قضایی نسبت به تحویل گرفتن خودرو از فروشنده اقدام کنم
معامله باطل نیست و حتی اگر خودرو غیر قابل معامله باشد خود فروشنده مرتکب جرم شده و باید تمام خسارات شما را بدهد و شما هیچ مسئولیتی نخواهید داشت چون ناآگاه بوده اید و سونیت  نداشته اید شما باید دادخواست مطالبه مبیع و خسارات را بدهید و فروشنده حتما محکوم می شود در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
معامله خودرو در رهن
معامله خودرو
خودرو
معامله خودروهای در رهن
مدت زمان صدور رای
سلام. چند روز بعد تکمیل پرونده در پلیس اطلاعات، رای دادگاه صادر میشود؟
درود برشما
نمی توان زمان دقیقی اعلام نمود.
با سلام.
پرونده شما ابتدا باید در دادسرا مورد رسیدگی قرار گیرد و پس از تکمیل پرونده و صدور کیفرخواست به دادگاه کیفری ارسال میگردد و دادگاه کیفری پس از تشکیل جلسه و استماع اظهارات طرفین اقدام به صدور رای میکند ، زمان آن نیز بستگی به شعبه رسیدگی کننده و تراکم کار شعبه و سرعت شعبه رسیدگی کننده دارد و نمیتوان زمان خاصی برای آن ذکر کرد.
موفق باشید
مدت زمان صدور رای
صدور رای
ادغام دو پرونده
با سلام. آیا احتمال ادغام و بررسی همزمان دو پرونده با متهمان یکسان وجود دارد؟
اگر ادغام بشود پرونده اول که یک متهم بیشتر دارد، برای او هم پیام ثنای آن یکی پرونده می رود؟
امکان دارد
ادغام دو پرونده
ادغام پرونده
کلاهبرداری خودرو
سلام 
من یه ماشین با یه قرارداد تحویل 3 ماهه از شخصی خریدم بابت پولی که دادم هم سفته گرفتم و ایشون توی قرارداد نوشتن اگه نتونن تحویل بدن طبق قیمت روز ماشین باید پول پرداخت کنن میخواستم ببینم حکم دادگاه چی هست در صورتی که نتونه پول رو بده و اینکه دادگاه ممکنه براش قسط بندی و زندانش نکنه چون خانوادش میتونن پرداخت کنن ولی میخوان با این بهانه که نداره بعد از 5 ماه به اصل پول راضی کنند.
دادگاه طبق الفاظ و شروط قرارداد حکم صادر خواهد کرد و به خسارت تاخیر تادیه هم محکوم می شود و اگر ایشان محکوم بشود و سپس تقاضای اعسار بدهد و پذیرفته هم بشود بله قسط بندی می شود ولی شما باید...در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
معامله خودرو
خودرو
کلاهبرداری خودرو
توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
با سلام. خانمی هستم که در زندگی با همسرم به بن بست خوردم و یک فرزند هم دارم. برای مطالبه ی مهریه حساب های شوهرم رو مسدود کردم و یک قطعه زمین وکالتی مشترک به نام من و شوهرم هست. میخواستم سوال کنم چطور میتونم اون سه دانگ زمین را به عنوان مهریه مسدود کنم؟ در صورتی که نمیخواهم روی حساب هایش هم رفع مسدودیت بزنم؟
سلام.اگر حسابهای بانکی کفایت مهریه مطالبه شده را نکند میتوانید نسبت به پلاک زمینی که به نام شوهرتان است درخواست توقیف کنید.
توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
موتور سیکلت مزایده ای
سلام. چطوری بفهمیم که یک موتور مزایده است یا موتور مدارک دارد دزدیدنش و میخوان به جای مزایده به تو بفروشند؟
با سلام.
موتورسیکلت مزایده ای دارای مدارک و اسنادی است که باید در زمان خرید ،آنها را از فروشنده مطالبه کنید و در مبایعه نامه نیز ذکر کنید که مزایده ای است و مسؤولیت هرگونه کشف فساد برعهده فروشنده میباشد .
موفق باشید
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
ناتوانی در پرداخت دیه
سلام با عرض پوزش خدمت شما
بنده در تاریخ 6/99 تصادف کردم و بیمه نداشتم و الان خودم به علت مواد مخدر حدود 14 ماه زندانی هستم و متاهل و دارای یک فرزند هستم راهی هست برای پرداخت دیه ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام درخواست اعسار بدهید تا قسط بندی بشود و سپس درخواست تعدیل اقساط بدهید تا ..
ناتوانی در پرداخت دیه تصادف
ناتوانی در پرداخت دیه
اعسار دیه
دیه
اجرت المثل
سلام. چنانچه زنی اجرت المثل خود را یک بار بخشیده باشد، آیا مجددا می تواند درخواست اجرت المثل نماید؟
سلام.اگر به صورت مطلق و برای نمام مدت زناشویی بخشیده باشد حق مطالبه ندارد
مطالبه اجرت المثل در صورت بخشش آن
اجرت المثل زن
اجرت المثل
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ...
پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار هم با همون مستاجر ملک رو قولنامه کردیم .. اما مثل اینکه صاحب جدیدی برای ملک بعد از یکسال حدودا از زمان فروش من پیدا میشه و میره مستاجر رو پولشو میده و الان ملک در تصرف اونه.. و حالا اون شخصی که من بهش ملک رو فروختم اومده از من و دو نفر مالک قبلی که به من ملک رو فروختن به اتهام کلاهبرداری و جعل شکایت کرده.. حالام قولنامه ها رو چند وقته پیش دادن کارشناسی و مثل اینکه کارشناس گفته اثر انگشت قولنامه های قبل از مال من یکیشون با اونیکی مطابقت نداره...خلاصه که نمیدونم الان چی میشه.. تویه همین ابلاغیه اومده ظرف مدت 7 روز اگه نرم دادسرا حکم جلبم رو صادر میکنه.. حالا برام سوال پیش اومده و نگران این هستم که اگه برم پیش دادیار پرونده نکنه حکم بازداشتم رو بده و منو بندازه زندان..به نظر شما ایا نیاز هستش که یه ضامن با سندی چیزی به همراه خودم ببرم دادسرا؟ یا اینکه روند پرونده چجوری هستش الان امکانش هست که دادیار پرونده بخواد منو بازداشت کنه یا نه...ضمن اینکه باید به نظریه کارشناسی اعتراض باید بکنم.لطفا راهنماییم کنید.ممنون.
سلام حتما به دادسرا  مراجعه کنید و وثیقه ملکی هم با خود ببرید
حکم جلب شما صادر نخواهد شد نگران نباشید
و اگر نظر کارشناس هم به ضرر شما است حتما اعتراض کنید و مهلت اعتراض هم 7  روز از ابلاغ است

در صورت تمایل تماس بگیرید
ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ملک
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط