Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
استعلام سند ملک
سلام، وقت بخیر.
 قولنامه ملکی را در خرداد 97 در دفتر املاک تنظیم کردم. در تاریخ 97/11/21  پس از گرفتن پروانه ساخت توسط فروشنده، سند قطعی زده شده است. در برگ انتقال سند قطعی استعلام از شهرداری، اداره امور مالیاتی و ثبت املاک قید شده است.  سؤال من این است که، آیا احتمال این که ملک در رهن بانکی بوده باشد و فروشنده کتمان کرده ( فروشنده به ما گفته با سند ملک وامی گرفته نشده ) و یا استعلام مربوطه توسط دفتر خانه اسناد رسمی اخذ نشده وجود دارد؟
علت سوالم جمله ای است که در منضمات مورد معامله آمده: (مورد معامله با منصوبات در آن که با وام یا ودایع مربوطه جزء مورد معامله است)
ممنون از راهنمایی و پاسخ گویی شما.
نیازمند مطالبه سند است
استعلام سند در رهن بانک
منضمات مورد معامله
استعلام سند ملک
سند در رهن بانک
قوانین خرید و فروش ملک
تعیین حدود ملک
با سلام و احترام
با توجه به مختصات جغرافیایی (UTM) گرفته شده مربوط به ملکم از اداره ثبت فیروزکوه (پس از اصرار فراوان اینجانب جهت تعیین حدود اربعه زمین به طور غیر رسمی این مختصات را به من دادند)، مشخص شد دیوار مربوط به زمین مجاور در زمین من احداث شده است. پس از مراجعات مکرر و توضیح به اداره ثبت نهایتا نوبت بازدید دادند. سوال من اینجاست آیا در این بازدید امکان دارد دیوار موجود را تایید کرده و مثلا مختصات ملک اینجانب را تغییر دهند؟ که این امر باعث کم شدن مساحت ملک من می شود. شایان ذکر است ملک من دارای سند تک برگی می باشد که حدودا مرداد ماه 99 سند منگوله ای به سند تک برگ تبدیل شده است. با تشکر از شما
با سلام
ممکن است موضوع شما جز اشتباهات ثبتی باشد که در حیطه هیت نظارت اداره ثبت خواهد بود و شما از طریق رییس واحد ثبتی محل وقوع ملک پیگیری فرمایید.
دیوار ملک مجاور در زمین
تعیین حدود ملک
نهضت سواد آموزی
باسلام بنده 8 سال است که سابقه خدمت در نهضت سواد آموزی دارم سال 91 بصورت قرارداد مستقیم با اداره داشتیم و بعد 91 قراردادها با شرکت واسطه بود و از مهر 98 حق التدریس شدم . میخواستم بدونم بنده که فرزند رزمنده هستم و پدرم 15 ماه داوطلبانه به جبهه رفته شامل این قانون میشم و استخدام دائم و رسمی میشوم؟
باسلام.  این مزایا و امتیازات با توجه به آیین نامه های داخلی محل خدمت شمادارد.
تبدیل وضعیت فرزندان رزمندگان
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
نهضت سواد آموزی
شکایت کیفری
با سلام و احترام من یه مشکل با یکی دارم به این صورت که من بهشون ماشین فروختم و بجاش ازش ساختمان خریدم و سند منم داده 6 دانگ هست اما من قولنامه ای ماشین فروختم حالا ایشان علیه من طرح دعوی حقوقی اقساط ماشین که لیزینگی بوده با وجود اینکه طرف مقابلم ساختمان من رو قبل و بعد از من به 5 نفر دیگه هم فروخته و به نوعی کلاهبرداری کرده حالا این اختلاف بین ما به چه صورت حل میشه؟
بباید قولنامه فروش خودرو ببینم تا پاسخ دقیقی ارائه بشه اما اگه در قولنامه فروش خودرو پرداخت اقساط بر عهده شما بوده باید پرداخت کنید در غیر اینصورت خیر گرچه شرکت لیزینگ شما رو بعنوان خریدار می شناسه و النهایت در صورت پرداخت می تونید به خریدار مراجعه کنید.
خودرو لیزینگی
فروش ملک به چند نفر
خودرو
شکایت کیفری
گرفتن حق و حقوق از شرکا
اول سلام، حدود 18 سال پیش با سه نفر که با هم برادر بودن شراکتی کاری را شروع کردیم هر کدام 25درصد مجوز بنام یکی از برادران بود ملک نیز با من تمام هزینه حق من را نقدا پرداختم تا بحال از درآمد حاصله بیلان حساب درست داده نشده ؛ حال یا قطع کار یا بصورت اجاره ماهانه ؟
سلام. طرح دعوای حقوقی مطالبه حق وحقوق ناشی از شراکت تقدیم دادگاه حقوقی نمایید.
سلام.  شما می توانید دادخواست اجرت المثل ایام شراکت را به اندازه سهمتان مطالبه نمایید.
مطالبه حق و حقوق از شرکا
شراکت کاری
شراکت
گرفتن حق و حقوق از شرکا
پارکینگ
با سلام
آپارتمان ما 10 واحد هست که تنها سه پارکینگ تامین شده است. واحد من فاقد پارکینگ هست.
در حال حاضر درب برقی برای پارکینگ تهیه شده. آیا این هزینه شامل حال من میشود؟
سلام خیر شما موظف به پرداخت هزینه نیستید
اگر در سند رسمی و مبایعه واحد بدون پارکینگ منتقل شده است و واحد فاقد پارکینگ است، هزینه نصب درب اصلی پارکینگ بعهده شما نیست
هزینه درب برقی پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
اعسار
بنده یه فقره چک دو سال پیش در وجه شخص بابت ضمانت نوشتم اون شخصم چکو خرج کرده و برگه شده الان با تادیه شده سیزده میلیون دادگاهم منو محکوم کرده برا قسطی کردنش باید چکار کنم ممنون اگر راهنماییم کنین
اولا جهت جلوگیری از اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و جلب شما اقدام به طرح دعوی اعسار بکنید.ثانیا علیه شخصی که چک ضمانت رو اگه شما به تعهد خودتون عمل کردید می تونید طرح دعوی کنید.
اعسار از پرداخت وجه چک
چک
خسارت تاخیر تادیه چک
اعسار
اثبات جعل در مبایعه نامه
آیا برای اثبات جعل در مبایعه نامه حتما باید مبایعه نامه ما باشد چون من نسخه مبایعه نامه خودم را گم کردم و طرف مقابل در نسخه مبایعه نامه خودش مطالبی را اضافه کرده است اما از نسخه مبایعه نامه خودم کپی دارم
بله ولی اگه اضافه مطالب به ضررتان شده با شهود و دلایل دیگر جعل را ثابت کنید
اثبات جعل در مبایعه نامه
جعل در مبایعه نامه
جعل
مبایعه نامه
ابطال مهریه
با سلام ، من با خانمی عقد كردم كه بعد از عروسی متوجه بيماری ايشون شدم و شكايت فسخ نكاح مطرح كردم كه پس از كلی دوندگی در دادگاه تجديد نظر اصفهان منجر به فسخ نكاح به علت جنون شد و ديوان عالی هم رای را ابرام كرد . بيماري ايشون در كميسيون پزشكي سه نفره و پنج نفره دو قطبی شديد با روانپريشي تشخيص داده شد كه از سال 88 يعني حدودا 6 سال قبل از ازدواج با بنده بوده است . با توجه به اینکه جنون زوجه متصل به صغر نبوده و در هنگام عقد نکاح ایشون قیم هم نداشته اند و در سند ازدواج مهریه را زوجه امضاء کرده و با توجه به ماده 1213 قانون مدنی اعمال حقوقی و مالی مجنون باطل است سوالم از عزیزان و وکلای محترم دادراه این است که مهریه باطل است ؟ باید دادخواست ابطال مهریه مندرج در سند ازدواج به دادگاه بدهم ؟ از وکلای محترم دادراه خواهشمند است راهنمایی بفرمایید . با تشکر
سلام،در فسخ نکاح زن حق مهریه ندارد.
اصلاح میکنم پس از نزدیکی(رابطه جنسی) تعلق خواهد گرفت
با سلام
در پاسخ به این پرسش باید بگوییم اگر فسخ نکاح پس از نزدیکی(رابطه جنسی) باشد، به زن مهریه تعلق نخواهد گرفت ولی اگر بعد از واقع شدن نزدیکی یکی از طرفین قصد فسخ نکاح را داشته باشد و عقد نکاح را بخاطر جنون فسخ کند، مهریه زن باید بطور کامل به او پرداخته شود زیرا هیچ دلیلی برای عدم پرداخت مهریه زن وجود ندارد.
ابطال مهریه در صورت فسخ نکاح
مهریه در صورت فسخ نکاح
ابطال مهریه
مهریه
فسخ نکاح به دلیل بیماری دو قطبی همسر
فسخ نکاح
پارکینگ
با سلام
در یک آپارتمان 10 واحدی که تنها 3 واحد دارای پارکینگ هستند آیا هزینه تعویض درب پارکینگ شامل حال واحد های بدون پارکینگ میشود ؟
سلام،خیر هزینه درب پارکینگ بر عهده کسانی است که دارای پارکینگ هستند
با سلام
اگر پارکینگ اختصاصی چند نفر باشد و در سند رسمی آنها نیز ذکر شده باشد و جز مشاعات و استفاده سایر ساکنین نباشد ساختمان نباشد هزینه به ساکنین دیگر تعلق نمیگیرد.
هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان
تعویض درب پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
هزینه های ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
پارکینگ
شکایت از روانشناس
با سلام من سالهاست بوسیله سفارش و ساپورت خانوادم تحت نظر چند روانشناسم البته نه به طور بالینی بلکه بوسیله تله پاتی از طریق اعضای خانوادم، عاجز شدم میخواستم ببینم اینکه این پروسه بدون رضایت بنده هست ایا قابل پیگرد قانونی هست یا خیر ؟ ضمنا باعث تاسفه که عرض کنم پدر بنده وکیل پایه یک دعاوی هستند و بالطبع حامی این برزخ بوجود امده برای بنده ، 44 سال دارم ممنون میشم منت بزارید و راهنمایی کنید
اگر حکم حجری در این راستا صادر نشده باشه قابل پیگیری هست
شکایت از روانشناس
دفاع از شکایت واهی
برادر زنم شکایت کرده که مبنی بر ضرب و جرح عمدی و توهین به اشخاص عادی. و شاهدان دروغین آن هم شوهر و برادر شوهرش و مادر شوهر و خواهر شوهرش هستند البته اینان همگی ناتنی هستند و قسم دروغ هم میخورند شوهرش و برادر شوهر با تاریخ وقوع دعوای که اینان میگن هر دو تهران بودند من چگونه ثابت کنم ؟
شما هم شاهد بیاورید
دفاع در برابر اتهام ضرب و جرح عمدی
دفاع در برابر اتهام توهین
دفاع در برابر شکایت واهی
شکایت واهی
ضرب و جرح عمدی
توهین به اشخاص عادی
دفاع از شکایت واهی
استفساریه استخدامی ایثارگران
سلام، من سال ٨٧ جذب شرکت نفت شدم نیروی شرکتی، آیا این طرح استخدام ایثارگران که چند روز پیش تصویب شده شامل ما میشه ؟ چون یه عده میگن برنامه پنجم توسعه هست و قبل از سال ٩٠ شامل نمیشه فقط ٩٠ تا ٩5 هست یه عده هم میگن زیر ٩5 همه میشن  !! اگر کسی اطلاع دقیق داره بیان کنه 
 با تشکر
باسلام برنامه پنجم توسعه است و شامل تمامی ایثارگران و فرزندان آنها بالای می شود
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت شرکتی ایثارگران
تبدیل وضعیت
استفساریه استخدامی ایثارگران
مستقل شدن دختر
سلام من 19 سالمه و سال دوم لیسانس ام و خودم در آمد کافی برای مستقل شدن رو دارم ، این موضوع رو با پدر و مادرم مطرح کردم و گفتن مشکلی ندارن اما مطمئنم وقتی بخوام مستقل شم مخالفت ، میخام بدونم از نظر قانونی میتونن اینکار رو بکنن ، و اینکه برای خروج از کشور به اجازشون نیازه؟
بعد 18 سالگی مستقرید ولی حق خروج ندارید
برای استقلال نیاز به اجازتون ندارید ولی برای خروج از کشور دختر باکره نیاز به اجازه پدر دارد
مستقل شدن از خانواده
مستقل شدن دختر مجرد
خروج از کشور دختر بالای 18 سال
خروج از کشور دختر
مستقل شدن دختر
استفاده از مستمری در صورت داشتن حقوق
در صورت داشتن حقوق بازنشستگی از تامین اجتماعی امکان استفاده از مستمری پدرم را دارم چون مادرم هم فوت کردن ضمنا من حدود 9 سال هست که مطلقه هستم و حقوقم کفاف زندگیم را نمیدهد
سلام خیر
اگر حقوق بازنشستگی دارید مستمری پدر بشما تعلق نمیگیره
سلام.  بستگی به قرارداد بیمه دارد اما به صورت کلی امکان پذیر نیست.
دریافت مستمری پدر در صورت داشتن حقوق
مستمری بازماندگان
مستمری
استفاده از مستمری در صورت داشتن حقوق
تغییر وضعیت استخدامی مرزبانی ناجا
اینجانب به مدت پنج سال در مرزبانی ناجا بصورت پیمانی استخدام بودم الان هم به مدت 11ماه هست که منفک از خدمتم و در طول 11ماه کارهای رسمی شدنم را دنبال میکردم که پرونده ام تکمیل شده و به گزینش ناجا ارسال شده ولی بخاطر منفک از خدمت بودن و حدود 53 روز غیبت در طول پنج سال پیمانی بخاطر مشکلات خانوادگی که داشته ام و پر کردن فرم عدم تمایل به رسمی شدن و یک فقره فرار از خدمت که محکوم به پرداخت 900 هزار تومان بصورت تعلیق به مدت یک سال که تاریخ انقضاش تموم شده بدون هیچ موردی و به تازگی از دادسرای نظامی حکم بلامانعی جهت رسمی شدن گرفته ام با این حال گزینش ناجا تو کمیسیون پرونده را رد کرده اند. لطفا مرا راهنمایی کنید میگن کمیسیون یه بار اجرا میشه و رای جدید دادگاه هم تاثیرگذار نیست جهت رسمی شدنم. با تشکر
با این وضعیت خدمتی بعید به نظر میرسد شایستگی سازمانی بازگشت به خدمت را دارا باشید
تغییر وضعیت استخدامی مرزبانی ناجا
تغییر وضعیت استخدامی در ناجا
تغییر وضعیت استخدامی به رسمی
تغییر وضعیت شغلی
درخواست تخلیه ملک در دوران کرونا
با سلام
اینجانب دو سال هست مستاجر یک منزل مسکونی در شهر برازجان هستم. سال اول قولنامه در بنگاه نوشته شد و برای تمدید در سال دوم فقط پشت نویسی قولنامه طرفین انجام گرفت و خانم بنده و شوهر مالک به عنون شهود امضا کردند. بازه زمانی اجاره از تاریخ 1398/10/08 تا 1399/10/08 می باشد با مبلغ اجاره ماهیانه 900 هزارتومان و 10 میلیون پول پیش.
حدود 40 روز دیگه قرارداد به اتمام میرسه و صاحبخانه دو راه پیشنهاد داده
 1- درخواست 130 میلیون پوی برای رهن ملک بدون اجاره
2- تخلیه ملک
سوال من این هست که 
1- در دوران کرونا من اگه بخوام توی همین خونه باشم و تخلیه نکنم صاحبخانه می تونه حکم تخلیه بگیره؟
2- میزان افزایش اجاره و پول پیش تا چه حد مجازه؟؟
3- به صاحبخانه اعلام کردم من تا افزایش 30 درصدی اجاره مشکلی ندارم ولی اصرار فقط به رهن خونه دارند. آیا می تونه اصرار به فقط رهن خونه داشته باشه؟؟
لازم به ذکر است که در طول مدت اجاره این ملک من به عنوان مستاجر به تمامی تعهدات خود عمل نموده و اجاره ماهیانه بدون حتی یک روز تأخیر به حساب ایشان واریز شده و مدارک مربوطه قابل ارائه به هر محکمه ای می باشد.
سپاسگزار می شوم بنده را راهنمایی کنید.
سلام
سقف افزایش سالانه نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد می باشد 
همچنین در صورت داشتن شرایط لازم تمامی قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط به وزارت بهداشت تمدید می شود .
این مصوبه حکم قانون را دارد و لازم الاجراست 

تمامی قراردادها با رعایت سه شرط تا یکسال با همین میزان افزایش قیمت  تمدید می شوند و موجر حق فسخ ندارد ؛
شرط اول مستاجر در دوره اجاره فعلی به تمام تعهدات خویش عمل نماید
دوم  اگر مالک در دوره اجاره قصد فروش ملک خود را داشته باشد به شرطی که فروش رسمی صورت بگیرد نه قولنامه‌ای و نه صوری ،مستاجر باید ظرف دو ماه تخلیه کند. 
سوم انکه متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کنند و اگر خارج از بنگاه معامله ای انجام شود باید حتما کد رهگیری اخذ شود .
اگر مستاجر شامل تمام شروط مذکور باشد مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی نیز حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کنند
تخلیه ملک در دوران کرونا
افزایش اجاره بها در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
درخواست تخلیه ملک در دوران کرونا
استخدام در ارتش
سلام می خواستم بدونم پسرم اگه در ارتش هم مراحل استخدام رو طی کنه باز هم به این مشکل بر می خوره سوپیشینه نداره ایا در سیستم ارتش هم نشان داده میشود فقط دستگیری بوده و حکمی صادر نشده قاضی کشیک با احراز هویت مادر خانومش ازاد کرده ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام .
خبر مشکلی نیست و سو پیشینه محسوب نمیشه.
استخدامی در ارتش
استخدامی
سوء پیشینه
استخدام در ارتش
فیشینگ
سلام و خسته نباشید
من دیشب یه پیامی از شماره شخصی برام اومد که نوشته بود در صورت پرداخت نکردن مالیات (که فقط دو هزار تومن بود) حساب و اکانت شما مسدود و حذف میشه و یه لینک ابی هم زیرش گذاشته بود که وقتی وارد شدم دقیقا شبیه درگاه پرداخت بود و همه اطلاعاتو خواسته بود منم هیچی نمیدونستم و شماره کارت و رمز دوم و ایمیل و.. وارد کردم ولی پیامی جهت برداشت و.. نیومد خیلی تعجب کرده بودم کمی بعد یه پیام از طرف کارتم اومد که همین الان 100 تومن از کارتم برداشته شده چون کارتم کشاورزیه کلا در روز فقط میشه 100 تومن برداشت و چیزه زیادی هم داخلش نبود خداروشکر
اما حالا موندم چیکار کنم؟ لطفا کمکم کنید.
به نظرتون رمز دوم کارتمو فقط عوض کنم کافیه؟ یا باید کلا بسوزونمش و یه کارت دیگه بگیرم؟
رمز روعوض کنید
سلام کارت بسوزنید
با سلام. به غیر از این موارد از طریق دادسرای محل نیز شکایت نمایید
سلام. به پلیس فتا اطلاع بدید و تقاضای صدور مجدد کارت را از بانک مطرح فرمایید.
برداشت غیر مجاز اینترنتی از کارت بانکی
درگاه فیشینگ پرداخت
فیشینگ
جرایم رایانه ای
شریک کاری
با سلام عرض ادب . سال 80 پدر من با دوتا عمو هام شریک میشن تا همین دوسال پیش هم با هم خوب بودن اما متاسفانه موقع حساب کتاب عمو بزرگه میزنه زیر همه چی هیچی قبول نمیکنه. بابای من با عمو کوچیکم که با هم شریکن هم عقیده ان . اما عمو بزرگه هیچی قبول نمیکنه. مال ثروت این سه برادر شامل چهار مغازه سوپر مارکت هست که یکی ازین مغازه ها به اسم ما هست. سه تا باقی اون به اسم اون عمو بزرگه هست به ما میگه شما سهم ندارین . پدر مادر این سه نفرم با عمو بزرگه مخالفن . من میخواستم بپرسم آیا میشه شکایت کرد و پدر مادرشون رو شاهد قرار داد. و همچنین مدت زمان لازم حل شدن این پرونده چقدره. با تشکر
بله قطعا، سه تا شش ماه
شراکت کاری
اختلاف در شراکت
شراکت
شریک کاری
فسخ قرارداد خرید و فروش حواله
با سلام. بنده یه حواله خودرو به صورت تلفنی خریدم و مشخصاتمو برای فروشنده فرستادم‌ اونم یه قولنامه دستی تنظیم کرد و از یه شاهد امضا گرفت من قرار شد 2 هفته بعد پول حواله رو حضوری پرداخت کنم من هنوز قولنامه رو امضا نکردم اما یک میلیون بابت بیعانه پرداخت کردم الان میتونم معامله رو بابت غیر قانونی بودن خرید و فروش حواله فسخ کنم؟ با تشکر
خیر
فسخ خرید حواله خودرو
خرید حواله خورو
خرید و فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
فسخ قرارداد خرید و فروش حواله
فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت چک آخر از طرف خریدار
با سلام 
احتراماً، ملکی را خریداری نموده و چک آخر را بعلت عدم انجام تعهدات فروشنده بعد از یک سال به حساب فروشنده پرداخت نمودم ولی فروشنده چک برگشتی را به من عودت نمی دهد و مدعی است که در زمان تنظیم سند بایستی به ایشان ضرر و زیان تاخیر در تادیه چک را بدهم. حال دو سوال به شرح ذیل دارم:
1- آیا فروشنده هم اکنون و پس از پرداخت مبلغ چک، با توجه به بند قرارداد مبنی فسخ قرارداد بر اثر عدم انجام تعهدات خریدار، قادر به فسخ قرارداد می باشد. ملک در حال حاضر در اختیار من می باشد.
2- آیا هم اکنون که مبلغ چک را پرداخت نموده ام و فروشنده، چک را به من تحویل نمی دهد، قادر به شکایت از وی می باشم. شایان ذکر است که بعلت اینکه چک فرم زده شده و آنرا به من عودت نمیدهد، ضرر و زیانی به من وارد شده است.
سلام
در بدو امر باید بند مورد نظر در قرارداد بررسی شود که درصورت عدم انجام تعهد ایا امکان فسخ به طرفین داده شده ویا معامله منفسخ میگردد درصورت اول بله باتوجه به عدم انجام تعهد ازجانب شما یعنی عدم پرداخت وجه چک در سررسید تعیینی این امکان برای فروشنده وجود خواهد داشت .
برای پاسخ دقیق تر باید مبایعه نامه و شرایط قید شده در ان بررسی گردد.
فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت چک ثمن معامله
تاخیر در تادیه چک ثمن معامله
فسخ معامله ملک
چک ثمن معامله
خرید و فروش ملک
چک
فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت چک آخر از طرف خریدار
مسدودی حساب
سلام به خاطر یه چک برگشتی به مبلغ سه تومن حسابمو مسدود کردن البته مسدودی حساب به مبلغ (منفی پنج میلیون تومان) هست که باید این مبلغو واریز کنم که موجوی حسابم میشه صفر 
چطور میتونم مشکلمو حل کنم باید برم دادگاه یا بانک در ضمن کل حسابام به مبلغ پنج تومن مسدود شدن یکی از حسابام مبلغ بیشتر پنج تومن پول داره که مابقی ازاد هستن
همون مبلغ را بدید علی الحساب از دادگاه رفع مسدودی کنید
مسدودی حساب به دلیل چک برگشتی
مسدودی حساب
چک برگشتی
چک
ابطال طلاق
در سال 85 وکالت بلاعزل طلاق به همسرم دادم. ایشان در فروردین سال 99 اقدام به دادخواست طلاق نمودند. در 31 فروردین 99 بدون حضور بنده و بدون مشاوره با بنده حکم طلاق صادر شد. دادخواست ابطال طلاق به دیوان عالی دادم که طلاق را بعلت عدم حضور قاضی مشاور نقض کردند. دوباره با ارجاع پرونده به شعبه تجدید نظر ایشان با احضار قاضی مشاور رای طلاق را تایید کردند. فرجام خواهی مجدد به دیوان عالی شده. و دلایلی وکیل بنده به دیوان عالی طی لایحه ای مطرح کرده. از جمله اینکه زوجه عقد خارج لازم را در دادگاه بدوی و تجدید نظر به اثبات نرسانده. اصل تناظر رعایت نشده. در وکالت زوج ضم امین را از خودش سلب کرده. و قبل از صدور حکم طلاق ضم وکیل کرده و آنرا به زوجه اظهار نموده. و همچنین با زوج هیچگونه مشاوره ای صورت نگرفته. بنظر شما دیوان عالی این طلاق را نقض می کند؟
خیر ازموارد ابطال حکم طلاق نیست
ابطال طلاق
اعتراض به رای طلاق در دیوان عالی کشور
وکالت بلاعزل طلاق
طلاق
قوانین طلاق
گران فروشی زمین روستایی
سلام 
زمین شالیزار را به قیمت مسکونی در یکی از روستاهای گیلان به من فروختند در قولنامه ای که در بنگاه خودشون تنظیم کردند نوشته شده زمین بایر 322 متر که متری 1200000 کمی بیشتر فروختند از نشان دادن نقشه زمین امتناع کردند چون درون آن شالی را نشان میداد وقتی خودم نقشه کش بردم فهمیدم و چون چک داده بودم و میدونستم قانون برگشت چک جلب صاحب چک است چکها را تا اخر دادم و معامله را تا اخر انجام دادم الان می تونم به جرم گرانفروشی شکایت کنم ؟
خیر به جرم گرانفروشی خیر
اگر قیمت بیش از حد گران است به استناد خیار غبن ،معامله را فسخ کنید
گران فروختن ملک
غبن در معامله ملک
خرید و فروش ملک
گران فروشی زمین روستایی
درمورد ارث حقوقی
با سلام سال 88 پدرم فوت کرد بعد از 2سال برادرم خانه پدری فروخت بعد از با خبر شدن من و یه خواهر دیگر از او شکایت کردیم رفتیم شورای محل او با نشان دادن یک کاغذ مدعی شد من پیش پدرم خریداری کردم در آن سال برادرم 16ساله بود که چنین ادعای کرد خلاصه با اسرار شورا و همسرم به هرکدام 1/5میلیون داد و از من و خواهرم کاغذ گرفت که ارث خودم را گرفتم بعد از چند سال کل اموال را فروخت میخواستم ببینم با این نوشته ای که از من دارد دیگر میتوانم شکایت کنم یا نه .. تشکر
خیر
مطالبه سهم الارث پدری
فروش اموال توسط یکی از ورثه
ارث پدری
ارث
قوانین ارث
درمورد ارث حقوقی
فریب
من 13 ساله ازدواج کردم و الان یه پسر 10 ساله دارم ، تازه یک هفته میشه که شوهرم ادعا میکنه که من دخترم که الان 20 سالش هست رو پیدا کردم و همه خانوادش هم این موضوع رو قبول دارن  ، در صورتی داخل شناسنامه شوهرم هیچ اسمی از داشتن زن یا فرزند قبلی نیست ، حالا که من فهمیدم میگه اگه بری شکایت کنی طلاقت میدم پسرم رو هم بهم نمیده یا میگه میکشمت اگه شکایت کنی  ، من چیکار کنم.
اگه شکایت کنم چون اسم اون بچه تو شناسنامه همسرم نیست میتونه بگه دروغ میگم و اگه ثابت بشه مهریه بهم تعلق میگیره حتی اگه وضع مالیش خیلی خوب نباشه و تکلیف پسرم که 10 سالشه چی میشه  ، حضانتش به من تعلق میگیره  ، در ضمن شوهرم سابقه یه حکم ابد بابت مواد داشته که 9 سال حبس کشید و دو سال پیش عفو خورد و یه سابقه مشروبات الکلی هم از سالهای قبل داره که اونم از من مخفی کرده بود
با سلام طبق اظهارات اولا نسب قواعد خاص خود را دارد النهایه آزمایشات مشخص خواهد کرد 
دوم آنچه که در خصوص حضانت پسر شما مهم است مصلحت پسر شماست نه اولویت پدر به ویژه با توجه به سوابق همسر شما 
مهریه در حال با عقپگد حق شماست 
ضمنا بهتر است زمانی که ادعای این موضوع را دارد مدرک تهیه کنید مانند شاهد تصویر و..
فریب در ازدواج
پنهان کردن ازدواج قبلی همسر
مهریه
حضانت فرزند
فریب
موتورسیکلت
باسلام
من سال 1395 یک موتورسیکلت اقساطی خریداری کردم و قبل از پرداخت آخرین قسط صاحب فروشگاه به دلیل ورشکستگی متواری شد و موتورسیکلت ما بدون سند موند و یک بار به شورای حل اختلاف مراجعه کردم و شکایت کردم و بعد چند مدت گفتن شکایتت به نتیجه نمیرسه ...
خواهشا یه راه حلی جلو راهم بزارین
دادخواست الزام به تنظیم سند بدید
با فیشهای پرداختی اقساط و قرارداد یا قولنامه دادخواست الزام به تنظیم سند بدید
دریافت سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
موتورسیکلت
تغییر اسم
سلام خواستم بپرسم اگر بخوام اسم پسرمو که حدود دو ماهشه از محمد پارسا به پارسا تغییر بدم اولا آیا امکانش هست؟
دوما شناسنامش المثنی میشه؟
سلام بله
سلام
اساسا تغییر اسم در شرایط خاصی امکان پذیر است  . تغییر اسم باید از اسمی که معنای نا مناسب دارد به اسمی که معنای مناسبی داشته باشد امکان پذیر است اما حذف نام مقدس محمد مشکل ساز است ولی  ا مکان حذف پارسا وجود دارد
با سلام در خصوص تغییر نام خدمتتان عرض کنم همانطور که شاید ساده بنظر بیاید، کاملا پیجیده و روش های گوناگونی دارد، در تغییر نام تجربه بسیار مهم است، شما از ثبت احوال و یا دادگاه می توانید اقدام نمایید، آنهم فقط یبار چه موافقت شود و چه نشودو در صورت نیاز به مشاوره تلفنی و اطلاع کامل از جزییات می تواند وارد پروفایل بنده شده و با انتخاب مشاوره تلفنی از پنل مشاوره تلفنی با بنده صحبت نمایید. موفق باشید
تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
تغییر اسم
ابطال مبایعه نامه زمین
سلام من سال 93 یه مبایعه نامه زمین انجام دادم زمین در چالوس. تا الان پیگیری نکرده بودیم و محضر نرفتیم بخاطر بد حسابی خریدار اما تمام مدارک دست ایشان بود چون بهش اعتماد داشتیم الان زمین رو متصرف شده و رفته تقاضای سند کرده ضمنن مبایعه بدون شاهد بوده و ایشون در مبایعه نامه خودش دست برده. ایا میتوان ابطال کرد؟ ایشون واگذار کرده به پسرش و اون هم دنبال گرفتن سند از اداره ثبت است و چون زمین واسه سال 83 هستش اداره ثبت میگه اقدام ما برای گرفتن سند باطل شده
مبایعه نامه سندعادی محسوب میشه و میتونید ادعای جعل کنید
با سلام. اگر مبایعه نامه شما هم دستش هست دادخواست اثبات مالکیت تقدیم دادگاه نمایید و دو نفر شاهد هم داشته باشید.
باسلام اگر در مبایعه نامه مطلبی اضافه نموده اند در ابتدا شکایت جعل کنید و در صورتی که شرایط فسخ در مبایعه به دلیل عدم پرداخت ثمن قید شده است در ابتدا  اظهارنامه ارسال نمایید و در ادامه دادخواست اعلام فسخ را بدهید
ابطال مبایعه نامه زمین
مبایعه نامه زمین
خرید و فروش زمین
مبایعه نامه
خیانت در امانت
باسلام . برادر من نماینده بیمه بوده قبلا و مشغول به کار بود متاسفانه به دلیل اینکه بسیار ساده و زودباور است یکی از بازاریاب هاشون سرشون کلاه میزاره و پول مربوط به بیمه را با جعل امضای برادرم و جعل مهر برادرم به اسم برادر من تصاحب میکنه و بیمه در این اقدام برادر من رو مقصر میدونه و از برادرم شکایت میکنه . ایشان هم ماشینی که داشتند رو میفروشند و از نزول خور پول میگیرند و ... در این بین برادرم برای تامین این مبلغی که سرش کلاه گذاشتند و جهت جلوگیری از باطل شدن کد نمایندگیش با دو نفر از نماینده های بیمه همکاری میکرده به اینصورت که براشون بیمه میفروخته و قرار بوده پول رو به اون نماینده برگردونه و هنگامی که به مشکل خورده پول هایی که باید برمیگردونده رو از ناچاری برای جلوگیری از ابطال کد بیمشون به بیمه مرکزی میدهد تا بدهیش را جبران کنه . حالا این دو نماینده از برادرم به جرم خیانت در امانت شکایت کرده اند . پدرم یک بازنشسته میباشد و در این بین پول نزول خور و سایر افراد رو پدرم داده اما دیگه توانایی 150 میلیونی که برادرم به این دو نماینده بدهکار بوده رو نداشته و دیگه آه در بساطشون نبوده و حتی پول وکیل هم نداشتند . دادگاه ماموری رو به بیمه مرکزی با این دو نماینده میفرسته تا میزان پولی که برادرم ازشون خورده رو در بیارند در این بین تمام بیمه هایی که به برادرم دادند تا بفروشه رو هر دو نفر حساب کردند و بیمه مرکزی هم کمکشون کرده اما مبلغی که برادرم بهشون برگردونده رو بیمه مرکزی با توجه به خصومتی که با برادرم داشته نذاشته که مامور پول برگردونده توسط برادرم به نماینده ها رو حساب کنه در نتیجه به جای 150 میلیون 350 میلیون برای برادرم بریدند . برادرم اعسار گرفته قبلا و هیچ چیزی نداره . ابتدا 3 سال براش جهت جرم خیانت در امانت بریدند و بعد از اعتراض تبدیل به 10 ماه شد و به برادرم 20 روز مهلت دادند تا رضایت این دو نماینده رو بگیره . پدرم با هزار مشکل وکیل میگیره و وکیل برادرم چندین بار باهاشون تماس میگیره و میگه بیاین دوباره حساب کنیم و 150 میلیونی که حقتون هست رو بگیرید که پدرم با قرض جور کرده و رضایت بدید چون 350 میلیون بدهکاری برادرم نیست و شما عمدا این مقدار حساب کردید . این دو نماینده کاملا واضح پشت تلفن میگن که باقی این پول بهره پول ماست و شما باید بهره پول ما رو در این 3 سال که شکایت ها در جریان بوده بدید یکی میگه من پرایدمو فروختم و توو این 3 سال پولش دو برابر شده و یکی هم میگه من مغازمو 50 میلیون فروختم که الان 300 میارزه در ادامه 50 میلیون دیگه هم گفتند برای پولی که به وکیل دادیم هم باید اضافه کنید به این 350 و یعنی باید 400 میلیون برای سود و بهره آنها و ... پرداخت کنه پدرم تا رضایت بدهند که برادرم به زندان نره . الان نه این پول در حد توان ماست نه حق اصل این دو نماینده هست . ما باید چکار کنیم ؟ اگر برادرم به زندان افتاد با توجه به حکم اعساری که قبلا بهش دادند میتونه قسط بندی کنه؟ آیا باید همون 350 میلیون تومنی که جهت بهره 150 میلیون حساب کردند رو به این دو نماینده بده ؟ چون برادرم تا الان هیچ جرمی نداشته و تا الان به زندان نیوفتاده امکان داره بهش عفو بخوره با توجه به اینکه هیچی نداره حتی از کار بیمه هم انداختنش بیرون و بیکاره و زن و بچه هم داره که پدرم به سختی خرج اونها رو میده و قبلا هم در اوایل این جریان اعسار گرفته ؟ باید چیکار کنیم ؟ خواهش میکنم کمک کنید پدر پیرم بدجور در عذاب و فشار است .
با سلام طبق اظهارت برادر شما وکیل دارد و ایشان از جزئیات پرونده آگاه است البته ملاک حکم دادگاه است 
النهایه برادر شما مجددا باید در خصوص مورد بسته به شرایط دادخواست اعسار و تقسیط یا تعدیل تقسیط تقدیم کند
خیانت در امانت
اعسار