Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
سرقفلی در شهر آستارا
باسلام و خسته نباشید خدمت شما سوال داشتم خدمت شما سال گذشته مغازه ای را معامله کردیم فروشنده در معامله مالکین را در بنگاه حاضر نکرد و بنگاهی هم گفت مشکلی ندارد ما معامله کردیم و قرار شد برای سند زدن به دفترخانه برویم فروشنده به مالک حق مالکیت ماهی 30/000 می داد و گفته بود که از شما هم همینقدر نهایت مقدار کمی بیشتر می گیرد این را هم عنوان کنم که قبل از رفتن به دفترخانه بیشتر پول را در بنگاه به ایشان پرداخت کردم و زمانی که به دفترخانه رفتیم مالک عنوان کرد که ماهی 110/000 میخواهد وگرنه امضا نمی کند در قولنامه هم بنگاهی نوشته بود که فروشنده مسوولیتی ندارد ما هم این را دیدیم مجبورا موافقت و امضا کردیم این را ذکر نمایم مغازه های اطراف که مالک یکی است نهایت 30/000تا40/000 می دهند. با این اوصاف از شما سوال داشتم با توجه به این که عرف منطقه این نیستما چه راهی داریم؟ اگر پرداخت نکنیم این مبلغ را مالک چه کاری میتواند انجام دهد و چه اتفاقی می افتد؟با توجه به این قیمت ما این مغازه را نمیتوانیم بفروشیم چون فکر کنم با این قیمت کس دیگری فکر نکنم مغازه را از ما بخرد ما چه راهی داریم و چطور میتوانم این را تبدیل کنم
لطفا محبت کرده به همه سوالات من پاسخ دهید
باتشکر.
سلام اگر خیارات فسخ را از خود ساقط و سلب نکرده اید می توانید با استفاده از غبن فاحش( مغبون شدن) معامله را فسخ و تنفیذ آن را از دادگاه بخواهید
سرقفلی در شهر آستارا
شرح متن
سلام و درود بر شما وکیل گرامی: شخصی بعلت بدهی در دادگاه محکوم به پرداخت بدهی خود گردیده، بعد از گذشت 2سال از روند دادگاه (از سال94تا 97) و محکومیت شخص بدهکار، ایشان در دادگاه از بنده شکایت کرده اند که در فلان روز سال94 به بنده پول دستی داده اند و چون مدرکی نداشت قسم تکمیلی یاد کرده با یک گواه. و چون هزینه دادرسی رو نداشت تقاضای اعسار نمودن که مورد قبول قرار گرفت. ایشان در تمام مراحل دادگاه درمورد پرونده بدهی تقاضای اعسار داده بودند و مورد قبول قرار میگرفت. همان شاهدین اعسار در پرونده بدهی اکنون در پرونده طلب از بنده هم وجود دارن. لطفا راهنمایی بفرمایید ایشان میتوانند با این شرایط که عرض کردم بنده را محکوم کنند و چه راهکاری رو پیشنهاد میدهید. با تقدیر و تشکر از زحمات شما عزیزان
سلام با وکیل مشورت نمایید
شرح متن
رای دادگاه
سلام من تو شناسنامه فامیلم واسعی پور ولی چون روستامون افچنگ به افچنگی میشناسنم حالا از دادگاه یه رای اومده که حسن واسعی محکوم به حبس و شلاق... و حسن افچنگی منع تعقیب این یعنی چی؟ آیا اشتباهی شده؟
سلام احتمال زیاد اشتباه شده مراجعه حضوری به شعبه داشته باشید
قرار منع تعقیب
رای دادگاه
واخواهی
سلام من یک پرونده مطالبه طلب دارم طرف در جلسه رسیدگی دادگاه حضور نداشته و غیابی محکوم شده حالا من بعد از سه سال طرف را جلب کرده و بردم دادگاه ولی طرف تقاضای واخواهی کرده حالا احتیاجی هم هست من تو جلسه حضور پیدا بکنم یا نه و دیگر اینکه دادگاه بدون  ضمانت طرف را آزادکرده و دیگر اینکه دادگاه بی طرفی را رعایت نکرده و از خوانده تقاضای واخواهی نمود.
سلام در جلسه حتما شرکت کنید
سلام چون رای غیابی بوده و محکوم علیه غیابی ادعای عدم اطلاع از طرح دعوا و جلسه رسیدگی نموده است و قاضی با دلایل وی مبنی بر عدم اطلاع قانع شده و واخواهی  و حق دفاع برای ایشان را قبول نموده است شما بهتر است  در جلسه شرکت کنید و پاسخ دفاعیات احتمالی ایشان را بدهید و الا ممکن است ایشان دفاعیاتی انجام دهد که دعوای شما رد شود موفق باشید
واخواهی
مطالبه طلب
آیا امکان باز شدن پرونده بعد از مختومه شدن آن میسر است؟
باسلام و خسته نباشید: اینجانب و شاکی بنده که در دادسرا با موضوع دیه شکایت تنظیم کرده بودیم بدلیل عدم پیگیری در کلانتری تعهد پیگیری پرونده رو دادیم و بعدا شاکی بنده نیز در شورای حل اختلاف دادسرا که قاضی وقت داده بود با تاخیر زیاد آمد که موردقبول قاضی شورای حل اختلاف قرار نگرفت و در دفتر شورای حل اختلاف مبنی بر عدم پیگیری و عدم حضور شاکی بنده ثبت  و صورتجلسه شد و درعوض برای بنده نیز که در سر وقت حضور یافته بودم دفتر شورای حل اختلاف رو مبنی بر رضایت از شکایت خودم امضا و پرونده توسط این شورا مختومه اعلام شد. باتوجه به مختومه شدن پرونده توسط شورای حل اختلاف آیا باز دوباره شاکی میتواند از شیوه های مختلف مثل اعتراض راه پرونده رو باز کنه و شکایتش رو دوباره پیگیری کنه؟ (باتوجه به اینکه ایشان در کلانتری بدلیل عدم پیگیری تعهد پیگیری داده و در شورای حل اختلاف دادسرا زیاد دیرکرد که قاضی قبول نکرد)
سلام،باعنوانی که منشأ آن متفاوت باشدبلی.موفق باشید
منظورشماازاینکه باعنوانی که منشأ آن متفاوت باشدبلی. یعنی چه؟بالاخره شورای حل اختلاف میتواندپرونده رامختومه اعلام کندیاخیر؟
پرونده مختومه
آیا امکان باز شدن پرونده بعد از مختومه شدن آن میسر است؟
حریم منازل مسکونی
با سلام احترام به وکیل محترم
من داخل شهری زندگی میکنم که زیر نظر بخشدار میباشد و متاسفانه یک لوله 52 اینچی آب جهت انتقال آب. از تاسیسات به یک شهرستان داخل خیابان هشت متری در حال کار گذاری میباشد و این منطقه چند سال پیش دهستان بوده و الان تبدیل به شهر شده و هنوز منازلی که داخل این خیابان هستن هیچ سندی فعلا ندارن، و وقتی معترض شدیم که سازمان آب برق حریم کارگاهی این لوله را مشخص کنه که در آینده جهت گرفتن سند مشکلی نداشته باشیم و اگه مشکلی در اثر خرابی لوله پیش خواهد آمد چه از لحاظ مادی یا جانی تعهد بدن متأسفانه حاضر نشدن و بعضی وقتها هم با زور نیرو انتظامی کار پیش بردن حالا ما اهالی این خیابان چکار باید بکنیم درضمن شهرداری بنا به دلایل که کمک مالی کردن این سازمان از شهرداری حاضر نیستن در این زمینه اقدامی برای ما انجام دهند خواهشا در این زمینه راهنمایی بفرمایید.
بنا به چه ماده هایی از قانون میتونیم از حق خود دفاع کنیم ممنون میشم
سلام،ازطریق شورادنبال کنید.موفق باشید
حریم منازل مسکونی
فروش زمین با وکالت واگذار شده
سلام و احترام، عموی بنده سالها پیش وکالت بلاعزلی را که پدرم در خارج از کشور تنظیم کرده بودند به نام من، به ایشون دادم که اختیار کامل برای زمین های ارثی آنها داشته باشند، در نهایت همه زمین را که سهم الارث پدرم بود را به خود و سپس به غیر فروختند و انتقال دادند،هیچگون وجهی بابت این زمین به ما ندادند، آیا میتوان از ایشون شکایت کرد و چگونه میتوانم حقانیت پدرم را ثابت کنم. ممنون از پاسخ گوییتان
سلام علیکم.فقط در صورتی که دریافت وپرداخت ثمن به موکل ذکر شده باشد.ولاغیر.یاالله
وکالت بلاعزل
ارث
فروش زمین با وکالت واگذار شده
استعفاء تحمیلی
با عرض سلام و قبولی طاعات شما دوستان عزیز

اینجانب کارمند آموزش و پرورش در شهرستان یزد هستم، با هیفده سال سابقه کار طی پنج سال گذشته با عنوان مدیر آموزشگاه در مقطع ابتدایی فعالیت نموده ام. در مورخ 97/1/22 با دعوت شفاهی به اداره مربوطه مراجعه و با فشار از حوزه معاونت آموزش ابتدایی و دیگر عوامل دخیل در این اداره با متنی از قبل آماده شده به بیان اینکه وزیر آموزش و پرورش با مدیر کل تماس گرفته و خواهان بر کناری اینجانب از سمت مدیریت شده، با انواع فشار های روحی و روانی مرا مجبور به امضاء نمودن استعفاء تحمیلی نموده اند و شفاءاً قول دادم در آموزشگاه دیگری در همین پست مشغول به کار شوم و الان با حقوق آموزگاری از آن ناحیه مواجه شدم، مشروط به آنکه مکاتباتی با اداره مربوطه در این راستا داشته ام، بعد از سه روز استعفاء تحمیلی نامه انصراف از استعفاء را به آن اداره ارجاع داده و پیوست آن نامه ی دیگری به آن معاونت ارسال نمودم و الان متاسفانه نمیخواهند حقوق تضعیف شده و سازمانی این جانب را به من باز گردانند، سپاس گزار میشوم تا راهنمایی نمائید اینجانب را تا بتوانم حقوق تضعیف شده خودم را مطالبه نمایم.

با تشکر از شما سفیران حق و حقایق
سلام لطفا با بنده تماس بگیرین آیدا آریا وکیل پایه یک 
09121136892
استعفا
استعفاء تحمیلی
تصاف پیاده
با سلام خسته نباشین من بهم موتوری زده فرار کرده میخواستم ببینم از نظر کارشناس و قاضی چیه؟
سلام علیکم.هیچ
تصادف عابر پیاده
تصاف پیاده
چک امانت
سلام بنده حدود دوسال پیش یک فقره چک سفید امضا به یکی از همکارام دادم که برام وسایل بیاره ولی بنا به دلایلی ایشون نیاورد و من هم حساب چک رو مسدود کردم و اون هم چک رو خرج کرد که اون هم چک رو سفید امضا به یک نفر دیگه داد و از طرف رسید گرفته که این چک به مبلغ دو میلیون و دویصد و پنجاه هزار تومن میباشد و اونطرفی که رسید داده چک رو داده به شریکش و اونم مبلغ چک رو پنج میلیون نوشته و از من درخواست مطالبه وجه کرده
امانت بودن چک هم ثابت شده است
سلام علیکم.شما امانی بودن چک را باید ثابت کنید والا بدهکارید.یاالله
سلام اصولا چک برای امانت نمی باشد ولی اگر شما دلایلی دارید که چک بنا بوده در جهت خاصی استفاده شود می توانید به جرم خیانت در امانت و استفاده از سفیدمهر و جعل از وی شکایت کیفری نمایید
چک سفید امضا
چک امانت
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه
با سلام و قبولی طاعات و عبادات
خانم من در بهمن ماه 1394 از طریق اداره ثبت (مشهد) اقدام به توقیف ملک اوقافی من کرده و در نامه ای که از اداره ثبت به دست من رسید نوشته شده بود که منافع این ملک توقیف شده (در صورتی که این زمین 2000 متری بایر است و منافعی نداره)
و با استعلام من از اداره اوقاف فهمیدم که بنا به درخواست اداره ثبت نقل و انتقال این ملک متوقف شده. و چون این ملک اوقافی و مشاعی بود مزایده ای برگزار نشد و کماکان در توقیف میباشد.
حال سوالی که از شما وکلای گرامی دارم این هست که با توجه به اینکه قرارداد اجاره ( 5 ساله ) من با اداره اوقاف تاریخ اسفند ماه امسال به پایان میرسد آیا بعد از اتمام پایان قرارداد امکان انتقال اجاره نامه به شخص دیگر هستم یا نه ؟ 
با تشکر فراوان
سلام علیکم.از طرف شما خیر ولی از طرف اوقاف بلی.یاالله
سلام،عرصه مربوط میشودبه اوقاف،منافع متعلق به جنابعالی،درست حکم کردند.موفق باشید
توقیف ملک اوقافی
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه
حکم جلب سیار با ورود به منزل و استفاده از کلید ساز
با سلام 
حکم جلب شخصی به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول از سمت بازپرسی صادر و با تفویض برای 2بار از ساعت 7 صبح الی 7 شب با ورود به مخفیگاه با استفاده از کلید ساز بلامانع است. تحویل اینجانب گردید .
در صورت امکان لطفا توضیحات سیر تکاملی قانونی آنرا بیان کنید و توضیحات چگونه و چه زمان استفاده از کلید ساز را کاملا توضیح و سوال بعدی اینکه اگر نتونستم بعد 2بارشخص را دستگیر کنند چکار باید کرد لطفا راهنمایی کامل نمایید.
سلام علیکم.عزیز این که می فرمایید سوال حقوقی نیست .به کلانتری مخفیگاه بروید ،افسر مربوطه شما را راهنمایی می کند.یاالله
جعل و استفاده از سند مجعول
حکم جلب سیار با ورود به منزل و استفاده از کلید ساز
پیش فروش
با سلام. بنده به عنوان مالک در بنگاه املاک رفتم و واحدی را که سازنده میخواسته بفروشد به عنوان شاهد امضا کردم. بعدا سازنده کلاهبردار از آب درآمد و ضمنا بنگاهی در پایان برگه گفته که من قرارداد را تایید و تضمین میکنم با توجه به اینکه در برگه نوشته شده مبلغ صد میلیون به فروشنده پرداخت شده ولی نه شماره چک هست و نه قبض رسیدی آیا بنده میتوانم نسبت به ادعای خریدار از او بخواهم که مدرکی دال بر پرداخت ارایه دهد. سپاسگزار
سلام به نظر میرسد امضای فروشنده  ذیل قولنامه به معنی و تایید دریافت وجه باشد و ضرورتی به قبض رسید جداگانه نیست مگر دلایل دیگری وجود داشته باشد که وجه پرداخت نشده
مشارکت در ساخت آپارتمان
پیش فروش آپارتمان
پیش فروش
چرا زن در زمان حیات شوهر درخواست نفقه نمیکند
با سلام !
سئوال من این است که چرا زن در زمان حیات از شوهر خود نفقه را نمی طلبد و هیچ حرفی هم راجع به این موضوع با او و یا فرزندان شوهر به میان نمی آورد و بعد از فوت همسر این را از وراث می خواهد دریافت کند 
ممنون میشوم مرا راهنمائی کنید. 
با تشکر
سلام احتمالا منظور شما باید مهریه باشد و الا نفقه زوجه برعهده شوهر است و فقط در زمان حیات شوهر قابل مطالبه می باشد و بعد از فوت فقط نفقه مدت عده وفات  از اموال اقارب تامین می گردد البته اگر محکومیت مالی( نفقه) شوهر متوفی وجود داشته باشد از  وراث(ماترک) می شود مطالبه کرد
نفقه
چرا زن در زمان حیات شوهر درخواست نفقه نمیکند
درخواست تابعیت
سلام من از اول انقلاب ایران بودم و همین جا ازدواج کردم حالا می خوام از طریق اقامت ازدواجی درخواست تابعیت بدم آیا امیدی هست یا خیر لطفا راهنمایی کنید.
سلام اخذ تابعیت ایران شرایطی دارد که اقامت  5 سال یکی از آن شرایط می باشد شرط سنی بالای 18 و عدم فرار از خدمت نظامی و نداشتن سابقه محکومیت از دیگر شرایط است با وجود این شرایط امکان درخواست تابعیت به وزلرت امورخارجه وجود دارد موفق باشید
تابعیت
درخواست تابعیت
شکایت ضرب و شتم عمدی، توهین و فحاشی خانم
سلام، من زوج هستم و اول خرداد ماه حکم اجراییه تمکین زوجه را توسط کلانتری محل اجرا کردم و بعد از صورتجلسه مأمور را به کلانتری رسانده و به سرکارم (مغازه) مراجعه کردم و تا عصر محل کسبم بودم ،، زوجه شکایت ضرب و شتم مبنی بر کتک کاری و سوزاندن بدنش توسط من کرده و از پزشکی قانونی گواهی گرفته است و با یک شاهد شهادت برادرش از من شکایت کرده ،، من در منزل نبودم و در کلانتری نوشتم که بعد اجراییه تمکین به سرکار رفتم و ایشان را ضرب و شتم نکرده ام ،، لطفا راهنماییم کنید چکار کنم محکوم نشوم ؟؟؟ چون خانم خودزنی کرده و میخواهد حکم کیفری بگیرد و مجدد تمکین نکند.
سلام بستگی به نظر پزشک قانونی دارد ضمن اینکه ایشان باید ثابت کند که توسط شما ضرب و شتم شده است و شهادت برادرش وجاهت شرعی ندارد ولی می تواند قرینه برای علم اجمالی قاضی باشد شما می توانید ضمن جرح شاهد ادعای خودتان را  که در آن ساعت ادعایی شاکی در منزل نبوده و مغازه بوده اید با شهود ثابت نمایید
تمکین
ضرب و شتم
شکایت ضرب و شتم عمدی، توهین و فحاشی خانم
مواد مخدر
سلام از کسی 17 گرم شیشه گرفتن حکمش چیه در ضمن دادیار قرار منع تعقیب صادر کرد معنیش چیه؟
منع تعقیب یعنی برائت
سلام قرار منع تعقیب در دادسرا در واقع همان تبرئه در مرحله دادگاه تلقی می شود که یا ممکن است به علت نبودن دلیل و یا منتسب نبودن اتهام و یا مجرمانه نبودن عمل ارتکابی صورت گیرد موفق باشید
مواد مخدر
قرار منع تعقیب
کیفری
لایحه تجاوز به عنف تهدید و ضررهای نفسانی و مالی
کاربر گرامی شما می توانید درخواست تدوین لایحه خود را در قسمت «وکیل میخواهم» وبسایت ثبت کنید. وکلای متخصص در زمینه مورد نظر پیشنهادات خود را ارائه خواهند داد.
تجاوز به عنف
کیفری
خسارت عدم وصول چک
باسلام
یک واحد آپارتمان فروختم. خریدار برای کل ثمن معامله 7 فقره چک داد. همه چکها پاس شد غیر از چک آخر که به مبلغ 4 میلیون به شرط انتقال سند بود و سند را هم انتقال دادم. بندی در فروشنامه نوشتیم بدین صورت "طبق توافق طرفین چنانچه ظرف مدت 48 ساعت هر یک از چکها، وصول نشود معامله فسخ و مبلغ سی میلیون تومان حق فسخ یا خسارت می باشد". چک را برگشت زدم. آیا این خسارت 30 میلیون تومان قابل وصول هست یا خیر؟ با تشکر
سلام شرط مذکور مبهم است و وجود وجه التزام عدم انجام تعهد و یا تاخیر در انجام تعهد از آن برداشت نمی شود ظاهرا فقط برای شما حق فسخ ایجاد شده است که در صورت فسخ می توانید مطالبه خسارت ( سی تومان)نمایید ضمن اینکه چک 4 تومان مشروط به انتقال بوده و شما می  توانستید در زمان انتقال وجه چک را مطالبه نمایید که نکردید علاوه بر این استفاده از حق فسخ فوریت دارد و اگر در زمان متعارف اقدامی نکنید حق فسخ ساقط می شود موفق باشید
چک
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت عدم وصول چک
اجاره ی ملک
با سلام خدمت شما من از یکماه پیش میخواستم ملکی را اجاره کنم اما بنگاه دار هر بار به یک بهانه ای مانع میشد تا اینکه امروز با اینکه میدانست خواهان اجاره ی ملک هستم بدون اینکه خبر داشته باشم ملک را به شخص دیگری اجاره داده و من هم باید از خانه ای که داخل آن نشستم بلند شم و دیگر مهلت پیداکردن خانه ی دیگری را ندارم لطفا مرا راهنمایی کنید آیا میتوانم از بنگاه دار بابت فریبی که بهم داده شکایت کنم؟
سلام علیکم.خیر.یاالله
سلام خیر جرمی مرتکب نشده است خلاف اخلاق اسلامی و حرفه ای رفتار کرده است
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره ی ملک
توقیف خودرو
باسلام وخسته نباشید
من ماشین خود را بدون قولنامه به یکی از دوستان فروختم ولی باگذشت دوماه هنوز پولم را نگرفتم آیا میتوان ماشین فروخته شده بدون تنظیم قولنامه را توقیف نمود ؟
با تشکر از زحمات شما
سلام . توقیف صرفا با سند رسمی و اثبات وقوع معامله امکان پذیر است.
خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
کارفرما حادثه
سلام. کارگر بنده زمان تخریب ملک دچار سانحه شد از من شکایت کرد و کارشناس رسمی دادگستری بنده را 30درصد مقصر و پیمانکار را 70درصد مقصر اعلام کرد ساختمان دارای بیمه کامل پرداخت خسارت هم میباشد آیا جرم بنده به دلیل عدم رعایت نظامات قانونی که به آن محکوم شدم حبس دارد؟ یا جریمه باتشکر
علیک سلام.خیر .حبس ندارد.
حادثه حین کار
مسئولیت کارفرما
کارفرما حادثه
جلب
همسر اینجانب برای مهریه اقدام نموده و 15 سکه پیش پرداخت و الباقی 3ماه یک سکه محکوم گردیدم. حال با توجه به پیش پرداخت 15 سکه در دو مهلت زمانی کوتاه 7سکه پرداخت گردیده و حال توان پرداخت الباقی را ندارم و اکنون همسرم جلب منو گرفته در مقابل بنده نیز جلب ایشان را به جرم جعل اسناد و استفاده از سند مجعول گرفتم حتی استفاده از کلیدساز برای ورود به مخفیگاه را نیز گرفتم. اکنون وضعیت بچه به شکل خواهد شد و قانون برایمان چه تصمیمی خواهد گرفت و ...... 
از نظر فکری و روحی دچار آسیب گشته ام. لطفا راهنمایی نمایید و بهترین و صریح ترین راه قانونی برای ختم بخیر کردن پرونده  را ؛ راهنمایی و مشاوره نمایید.
سپاس
سلام علیکم. 1- مذاکره وتهاتر که بهترین راه است 2- جلب ایشان توسط وکیل ،زود تر از خودتان.یاالله
سلام شما می توانید دادخواست تعدیل اعسار  هر 5ماه یک سکه بدهید تا با توجه به گران شدن سکه و ثابت بودن درآمدتان مدت تقسیط بیشتر شود
مهریه
حضانت
جلب
کلاهبرداری
‎باسلام و خسته نباشید بنده در تاریخ96/9/18 بیعانه به مبلغ 5تومان بابت اجاره مغازه در خ ولیعصر پرداخت نمودم به مشاور املاک و قرار شد 25 آذر مغازه تخلیه بشه این قرار به دلیل گرفتن جواز موبایل به یک ماه بعد موکول شد و قرار شد که صاحب مغازه بیان ایران و اقدام کنن واسه جواز موبایل و در تاریخ 96/10/30 تحویل من بدهند در این مدت من نه ارتباطی با صاحب مغازه داشتم و نه میشناختمش تا به الان نه دیدمش نه میشناسم فقط اسمشو میدونم همین، در تاریخ ذکر شده به دلیل بدقولی مجددا به یک هفته بعد موکول شد دوباره به دلیل بهانه چندروز افتاد عقب در این مدت مغازه هم تعطیل بود. تا اینکه در تاریخ96/11/15 با مشاور املاکی که یک خانم مسن هم هست و این مغازه رو واسه من پیدا کرده بود طی صحبتی قرار شد من پول کامل پیش به مبلغ 60میلیون تومان بدم و فرداش کلید بگیرم و با اجاره ی به مبلغ 10میلیون تومان, در تاریخ 16بهمن در ساعت مشخص زمانی که رفتم کلید مغازه رو بگیرم با کمال تعجب نه صاحب مغازه اومده بود سر قرار نه مغازه ی در کار بود مغازه رو کسی دیگه گرفته بود و داشت جنس میچید، با خانم مشاور املاک که تماس گرفتم و داستان توضیح دادم و اظهار بی اطلاعی کرد و گفت من نیستم چندروز دیگه بیا ببینم تکلیف چیه!! بعد از گذشت چند روز هیچ اتفاقی نیافتاد و هر بار به بهانه های مختلف عقب افتاد و پول مارو نداد و گفت دست مالک و مالک به مشکل برخورده و از ایران رفته، حالا با گذشته نزدیک به 4ماه و هربار و با دروغ و وعده های الکی تا شب عیددست مارو تو حنا گذشتن حالا از تاریخ 96/11/15 تا96/12/15 بیست میلیون تومان بابت ضرر زیان من از مالک گرفته طبق گفته مشاور املاک و از اون روز به بعد روزی 500هزار تومان جریمه نوشته و هر روزی که دیرتر مغازه رو تحویل بدن باید جریمه بدن و اینو برادر و مادر مالک هم و خود مالک هم امضا کرده و من کپی اینو دارم حالا با گذشت چندین ماه مشاور املاک میگه تو منو بشناس اگه تا96/12/20 ندادن من ضرر زیانتو میدم الان با گذشت چندماه و جریمه روزی 500هزارت ومان تا به امروز شده 50میلیون که در اخرین قرار که امروز بود97/2/19باید میداد اما متاسفانه بازم کنسل کرد ، و من طبق تحقیقات محلی متوجه شدم اصلا مغازه ی برای اجاره وجود نداره مالک اصلی مغازه گفت من مغازه اجاره ندادم به کسی مشاور املاک سوءاستفاده کرده از یه آگهی چندماه قبل
و خود مالک هم شاکی شده از مشاور املاک، و اون رسید و امضاها قراردادی که تو مشاور املاک هست الکی بود و خودش امضا کرده حتی رسید امضای ضرر زیان هم الکی بوده، من بخاطر اعتمادم به این خانم مشاور ازم کلاهبرداری شده چیکار باید بکنم در ضمن این خانم دیگه مشاور املاک نمیاد اما جواب تلفن منو میده و واسه پس دادن پول امروز فردا میکنه
سلام علیکم.به سوال شما قبالً پاسخ داده شده است.یاالله
کلاهبرداری
چک
با سلام و احترام فراوان برادر اینجانب مدت سه سال است بدلیل اینکه قبلا مغازه خواربارفروشی داشته است بدلیل بدهی حدود هفت صد هزار تومان بدهی داشته که با کمک اقوام حدود سیصد هزار تومان آن پرداخت شده و در حال حاضر بدهی ایشان چهارصد هزار تومان می باشد و هیچگونه مالی ندارد و همسر ایشان و فرزندش نیز تحت حمایت کمیته امداد می باشند و هیچگونه درآمدی ندارند و تعداد 25 نفر شاکی دارد برای رهایی از زندان چکار باید بکند ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید؟
سلام مبهم است 400000تومان با 25 نفر شاکی در زندان!!!!؟ اگر محکومیت مالی دارد اعسار بدهد چون حق خصوصی شاکیان هست یا باید رضایت آنها حاصل شود و یا بدهی پرداخت شود
چک
حق تملک
با سلام بنده مدت 3سال هست که ملک خود را به یک خانواده نابینا داده و مستاجر بنده به علت نابینا بودن امکان پیدا کردن جایی فعلا ندارد میخواستم بپرسم ایا این امکان هست برای این مستاجر که بتونه با استفاده از یک قانونی ملک بنده رو به نفع خودش ببره یعنی اجاره به شرط تملیک یا اینکه قانون بگه به علت اینکه چند سال مستاجر بوده قوانینی شامل حالش میشه؟
سلام اگر سند مالکیت دارید خیر نمی تواند ولی اگر سند مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک ندارید می تواند اماره تصرف دلیل مالکیت تلقی شود با عین حال بهتره اجاره نامه را مجددا به نحو مکتوب تمدید نمایید
اجاره
موجر
مستاجر
حق تملک
هزینه وکالت دیوان عدالت اداری
در مرحله تجدید نظر درخواست تبدیل وضعیت از شرکتی به قراردادی.
هزینه تعرفه ای نمیخام هزینه ای که یک وکیل پایه یک که پروانه اش 10 ساله چقدر؟
سلام. هزینه بستگی به توافق حاصله مابین طرفین داره.بطور کلی نمی توان رقم خاصی رو تعیین کرد و باید به رویه و عرف مرسوم در میان وکلا استناد کرد .البته هر پرونده شرایط خاص خود را داره واسه همینه که رقم خاص و معینی وجود نداره.مضافا اینکه سطح و عملکرد وکلا باهم کتفاوت هستش.
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی
هزینه وکالت دیوان عدالت اداری
توقیف خودرو بدون قولنامه امکانپذیر میباشد یا نه
اینجانب یک خودرو سمند را به یکی از دوستان فروختم ولی متاسفانه به بنگاه نرفته و قولنامه تنظیم نکردیم و فقط مدارک ماشین در دست خودم میباشد نظیر برگ سبز خودرو و سند اصلی که بنام بنده میباشد و قرار شد در اسرع وقت پول بنده را بدهد ولی با گذشت دوماه از دادن پول امتناع میکند و ماشین را پس نمیدهد و کلا از مبلغ ماشین فقط 4میلیون رسونده و من چون قولنامه ندارم آیا میتوان خودرو را توقیف نمایم؟
ممنون و تشکر
سلام بیع می تواند شفاها هم واقع شود  بهتر است با وکیل مشورت نمایید
خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو بدون قولنامه امکانپذیر میباشد یا نه
مهریه
سلام من برای مهریه 6روز پیش اقدام کردم الان میخوام بدونم کی دادخواستش برامون میاد یا کی مارو میخوان تا باهامون حرف بزنن؟
ممنون
سلام علیکم.بزرگوار سوال شما حقوقی نیست.هر وقت که نوبتش برسه.یاالله
مهریه
مطالبه مهریه
سلام، پیامک ارجاع پرونده به شعبه 114 کیفری 2 اهواز
یک پرونده به شماره ..................... ردیف فرعی 2 شعبه 14 ... 2 اهواز ارجاع شده . چون اهواز نیستم محتوای پرونده نمیدانم چیست. ممکن است راهنمایی کنید.
بايد در سامانه ثنا ثبت نام نماييد واز روند پرونده به صورت سيستمي اطلاع حاصل نماييد
سلام، پیامک ارجاع پرونده به شعبه 114 کیفری 2 اهواز
ثبت شرکت
سلام 
یه نفر در ازای برنامه نویسی و زدن اپ 10 میلیون پول میگیره و 15% از سرمایه شرکت؛ به این صورت که قرارداد 2 سالست و 7%اول رو با پیشرفت کار در پایان سال اول میگیره و 8%بعدی رو درصورت ادامه کار و سایر خدمات تا پایان سال دوم که در مجموع میشه 15%اما مشروط؛ این در حالیکه که شرکت هنوز ثبت نشده؛ میشه تو اساسنامه تو قسمت سهام سهامداران نوشت 15% از سهام به نحوی که در قرارداد فلان تاریخ ذکر شده؟
سلام علیکم.خیر.یاالله
ممکنه راهنمایی کنید وبفرمائیو تکلیف قراردادو سهام چی میشه؟
ثبت شرکت
سهام شرکت
تصادف
اعتراض به نظر کارشناس تصادف
باسلام و خسـه نباشید درسال 95 داخل اتوبوس واحد درون شهری بودم که شدیدا ترمز کرد و اینجانب از ناحیه کمر و شانه چپ مصدوم شدم و پرونده پزشکی قانونی اردیبهشت ماه پرونده را مختومه کرد و به دادسرا ارجاع و امروز دادیار طبق کروکی پلیس برگه تحقیق شاکی را اینجوری نوشت که طبق نظریه کارشناس رسمی تصادف میزان قصور 50درصد راننده و 50درصد من اعلام کرد درکروکی پلیس اینگونه نوشته بود: علل اولیه: عدم احساس مسئولیت فردی و اجتماعی راننده. علل قبلی: بی توجهی به مقررات راهور از جانب راننده. علل مستقیم: تخلف از مقررات راهور از جانب راننده. علت تامه تصادف: 1- بی احتیاطی از جانب راننده اتوبوس 2- بی احتیاطی از جانب سرنشینان اتوبوس به علت عدم اتکا کافی بنظر میرسد .آخه من چه قصوری کردم ؟
با سلام. شما می توانید در صورت اعتراض به نظریه کارشناس درخواست ارجاع امر به هیات کارشناسی سه نفره را داشته باشید چراکه امکان تغیر در میزان تقصیر سرنشین وجود دارد. همچنین به احتمال زیاد تقصیر شما از باب نبستن کمربند ایمنی بوده که رعایت نشده است.
تصادف رانندگی
مقصر تصادف
تصادف
مواد مخدر
با سلام من یک هفته پیش در پارکینگ آپارتمان درحال پارک کردن ماشینم توسط مامور کلانتری بازرسی شدم و 3.5 گرم هرویین برای مصرف خودم و یک لوله ی پایپ شکسته که همراه داشتم با قرار وثیقه 50 میلیونی از حکم قاضی باید چه کنم سابقه ندارم آیا حکم حبس تعلق میگیره یا میتوان جریمه داد یا حکم تعلیقی و یا راه دیگری تو رو خدا راهنمایی بفرمایید.
حبس دارد.
سلام علیکم.اگر سابقه نداشته باشید قابلیت تخفیف وتبدیل به جزای نقدی دارد.یاالله
مواد مخدر
استرداد طلا در دوره عقد
باسلام ... همسر بنده در دوره عقد خودش یک طرفه دادخواست طلاق داده و گواهی عدم سازش صادر شده و من هم مطالبه مهریه نکردم و الان بعد از جابه جایی اموال با خیال راحت رفته دادخواست اعسار داده و دو ماه دیگه جلسه اعسار تشکیل می شود حالا من فقط مقداری طلا ازش دارم که هنوز نفروختم و فاکتورش دست خودشه آیا من میتونم بگم طلاها رو فروختم و رسیدی ندارم چون نمی خوام به عنوان هبه ازم بگیرن چون این آقا همه جوره داره قانون رو دور میزنه و خودش رو معسر نشون میده و من هم هیچ مدرکی در دست ندارم و نمیخوام این طلاها رو ازم بگیرن و بگن به عنوان پیش قسط مهریه بردار. با تشکر
سلام طلای اهدایی دوران عقد هبه محسوب می شود و اگر همان طلا موجود باشه قابل رجوع و مطالبه خواهد بود اگر بفروشید امکان مطالبه نخواهد داشت در دعوای اعسار شما به عنوان خوانده به جلسه رسیدگی دعوت می شوید اگر اموالی دارد و یا اخیرا فروخته می توانید با دلیل برای رد اعسارش اثبات نمایید
استرداد طلا
استرداد طلا در دوره عقد
سوء پیشینه
چند سابقه استعمال مواد مخدر داشتم آخرین سابقه زندان 1386 بجرم نگهداری و استعمال مواد مخدر میباشد حالا برای پروانه کسب اقدام و استعلام سو پیشینه کردند ایا اکنون سابقه و سوپیشینه جوابش مثبت است و یا پاک شده وضعیت چگونه میشود.
با تشکر
سلام علیکم.بلی.یاالله
سلام محکومیت شما در پیشینه کیفری شما ثبت و درج است و لکن در گواهی های صادره از مراجع ذیربط منعکس نمی گردد
سوء پیشینه
سوء پیشینه مواد مخدر