Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
مزایده ملک مشاع
بعد از اجرای مهریه منزل زوج توقیف گردید که هیئت نظارت بعد از ادای مستثنیات دین زوج سه دانگ سه دانگ رای داد به نفع زوج و زوجه، سوالی که دارم این است منزل مشاع در مزایده اگر زوجه قصد فروش نداشته باشد و سه دانگ را به نام خودش بزند ممکن است ؟ یا حتما باید بفروشد چون قیمت کارشناسی کمتر از قیمت بازار است و بعدها قصد فروش دارد
اساس قیمت کارشناسی است.ظریفی09121022422تهران
مزایده ملک مشاع بابت مهریه
مزایده ملک مشاع
مزایده
سختی کار
سلام. بنده 23 سال سابقه کار دارم.. دو سال در پروژه ها بعنوان کارگر مشغول بکار بودم و کارفرما تایید کرده. چگونه می توانم ضریب سختی این دو سال را دریافت و جز سوابق کاریم منظور گردد. ممنون میشم راهنمایم کنید.
باسلام، چنانچه عنوان شغلی در کمیته سخت و زیان آور تایید شده و مبلغ حق بیمه  توسط کارفرما پرداخت گردد،بعنوان سوابق سخت و زیان آور برایتان منظور خواهد شد.
سختی کار
وام
سلام من سال 95 ازدواج و سال 96 ثبت سامانه انجام دادم ولی به دلیل خراب بودن حسابم نتونستم وام بگیرم الان باید چه کاری کنم ؟
با سلام از طریق بانک پیگیری کنید
وام
استعلام سابقه کیفری
با سلام.
بنده سابقه کیفری خودم رو چگونه می توانم دسترسی داشته باشم.
منظورم گواهی عدم سوپیشینه نیست. منظورم تمام موارد کیفری هست.
سلام
راهی وجود ندارد.
استعلام سابقه کیفری
سابقه کیفری
سوء پیشینه
ساخت فضای سبز
با سلام 
قطعه جلویی خونه ما موقع تفکیک فضای سبز داده شده و بعد گذشت 7-8 سال صاحب اولی زمین برای اون قطعه ها سند گرفته و میخواد بسازه آیا راهی هست جلوش رو بگیریم یا نه ؟
سلام
از طریق شهرداری شکایت نمایید
ساخت زمین در فضای سبز
فضای سبز
ساخت فضای سبز
تقسیم نامه بین دو شریک
میخواستم بدانم من و برادرم پاساژی دوطبقه زدیم که طبقه اول تمام شده با (6) مغازه.. و طبقه دوم نیم ساخت مانده فعلآ.‌‌‌.. با رضایت دوتامون طبقه اول را زبانن تقسیم کرده 3به3 برادرم مغازهایش را سرقفلی قولنامه ای فروخته. و بنده در بنگاه بعنوان شاهد امضا کرده ام. بنده العان به چه متنی قراردادی بابت 3مغازه مانده سهم خودم بنویسم. تا بعد دچار مشکل نباشم..
باسلام
بنویسید که این سه مغازه با این مشخصات متعلق به شماست و اختیار فروش و یا اجاره و..آن را دارید و برادرتون و دو شاهد آن را امضا کنند و در صورت فروش هم برادرتون مبایعه نامه رو هم امضا کنند که بعداً ادعای نکنند اطلاع نداشته اند و در مورد سه مغازه متعلق به برادر هم مطلبی عنوان کنید در هر حال متن قرارداد اگر توسط وکیل تنظیم شود بهتر هست.
تقسیم نامه بین دو شریک
تقسیم نامه مغازه
کشف مشروبات الکلی
سلام، اگر در منزلی که بنام شخص دیگری اجاره شده است و فرد دیگری در آن زندگی میکند و مشروبات الکلی که متعلق به اجاره کننده ملک است، از آن منزل کشف شود، متهم شخص اجاره کننده منزل است یا فردی که بیشتر در انجا زندگی میکند و البته فردی که در انجا زندگی میکند این مشروبات را با پلیس در جریان میگذارد، ممنون میشم لطف کنید پاسخ بدید
سلام، اگر متصرف منزل از وجود آنها بی اطلاع بوده است و پس از اطلاع نیز گزارش داده باشد و علت کشف گزارش متصرف باشد و اوضاع و احوال هم درستی موارد بالا را نشان دهد، متصرف مرتکب جرمی نشده است. در غیر این صورت متصرف مرتکب جرم نگه‌داری گردیده است.
کشف مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
ثبت سند رسمی ازداوج
با سلام پدر و مادر بنده در سال 71 عقد شرعی کردن (صیغه دائم) با وجود آماده بودن گواهی پزشکی تلاشی به ثبت و گرفتن دفترچه عقد نبوده و به دلایلی هر دو شناسنامه المثنی گرفتن که که در شناسنامه بدون شماره ثبت سند مهر و امضا شده و فقط شماره محل دفترخانه اسناد نوشته شده ممنون میشم راهنمایی کنید پدر بنده شرایط سنی خوبی ندارن راه حل مشکل ما چی میتونه باشه
اگر سند ازدواج ثبت شده و الان درشناسنامه درج نشده میتوانید با مراجعه به دفتر واخذ رونوشت به ثبت احوال رفته ودرخواست تصحیح  شناسنامه بدهید واگر اصلا ثبت نشده مشکلی ندارد الان بروید و مثل کسانی که ازدواج نکرده اند ثبت ازدواج کنند و با درخواست اثبات نسب برای فرزندان اسامی فرزندان هم ثیت میشود تماس بگیرید
ثبت سند رسمی ازداوج
ثبت ازدواج دائم
آسیب جزیی پرده ی بکارت
سلام دختری 25 ساله هستم سه ساله در عقد اقایی هستم و الان قصد جدایی دارم
امروز واسه معاینه ی پرده ی بکارت به متخصص زنان مراجعه کردم بهم گفتن که دارای پرده ی ارتجاعی هستم و پرده ی بکارتم سالمه سالمه و پارگی نداره ولی یه آسیب جزیی در حد مو داره یعنی در همین حد نازک و کم 
بنظرتون پزشکی قانونی گواهی سلامت میده ؟؟
بله
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
آسیب جزیی پرده ی بکارت
تغییر کاربری
باسلام
خانه ای درسال 1385 به متراژ 150 متر زمین و 120 ساخت در زمین کاربری کشاورزی ساختم در سال 1398 از طرف شهرداری درخواست پروانه کردم شهرداری بنده را به جهاد ارجاع داده،، بعد از دو سال جهاد کشاورزی قیمت کارشناسی زمین رو به قیمت روز حساب کرده و 80درصد مبلغ رو صادر کرده. سوال بنده این هست که بنده خانه رو سال 85 ساختم ولی قیمت ارزش زمین رو به روز حساب کردن درسال 85 بی ارزش بوده
درضمن خط تفصیلی شهردای در ضلع غربی ساختمان بنده هست سمت شرق ساختمان زراعی است و اطراف خانه همه ساخت و ساز شده...
آیا مبلغ کارشناسی جهاد باید به روز باشه یا قیمت زمان ساخت 1385؟؟
در ضمن زمین نیست خانه مسکونی هست
ممنون میشم جواب بنده را بدید یا راهنمایی کنید...
باتشکر
بنظربه روزهست ولی ازشهرداری یاجهادبپرسید.ظریفی09121022422تهران
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
گرفتن اموال مصرف شدنی بعد از بهم خوردن نامزدی
سلام علیکم. ببخشید ما برای یک دختر که قصد ازدواج داشتیم براش خیلی لباس گرفتیم نزدیک به چندین میلیون لباس و پول براش کارت به کارت کردم . اما بعد از مدتی خانواده عروس این وصلت را بهم زدند . اما آن ها پول لباس ها و .... که برای آن دختر گرفتیم را ندادن .. آیا امکان گرفتن عوض این اموال و لباس ها وجود داره ؟ میشه شکایت کرد و پول لباس و .... رو ازشون بگیرم ؟؟ چون ما این وسایل را به این قصد ازدواج براش گرفتیم نه چیز دیگه ای حالا که این وصلت تمام شده آیا میتوان مطالبه پول لباس ها کرد ؟؟؟؟ ممنون
خیر اموال مصرف شدنی فقط در صورتی که عینشان موجود است البته طبق ماده 1 قانون مسولیت مدنی می توان از کسی که بدون دلیل موجه نامزدی یا عقد را به هم می زند خسارت گرفت
هدایای مصرف شدنی نامزدی
استرداد هدایای نامزدی
هدایای نامزدی
گرفتن اموال مصرف شدنی بعد از بهم خوردن نامزدی
نفقه
باسلام و وقت بخير 
بنده ٣ ساله ازدواج كردم ( يكسال عقد و دوسال زندگى مشترك). همسرم در دوران عقد هيچ مبلغى بعنوان نفقه پرداخت نميكردند. در مدت دوسال زندگى مشترک هم فقط خورد و خوراك در حد خيلى كم تامين ميكردند و هيچ هزينه اى بابت پوشاك، درمان و تحصيل بنده پرداخت نميكردند و خانواده ام به من كمك مالى ميكردند درحاليكه در عقدنامه شرط تحصيل هم ذكر شده. و همچنين در اين دوسال در منزل پدرشان زندگى ميكرديم كه هيچ اجاره نامه اى نداشتند و مدركى بابت اينكه منزل داشتند ندارند. 
ميخواستم بدونم الان ميتونم بابت نفقه ى دوران عقد كه دوسال از ان گذشته اقدامى كنم؟ 
و اينكه ميتونم ثابت كنم كه در زندگى مشترك خرج بنده را نميدادند؟ باتوجه به اينكه درامد ماهيانشون خيلى كم بود و با استعلام حقوق ماهيانه كاملا مشخص هست توان پرداخت مخارج زندگى را نداشتند. ممنون ميشم راهنمايى كنيد
با سلام
اولا اصل بر ان است که زوجین وقتی زیر یک سقف ودرکنار هم زندگی میکنند نفقه زوجه پرداخت شده تلقی خواهد شد
ثانیا اگر خلاف این اصل میتوانید ثابت نمایید که خانواده شما هزینه زندگی را تامبن مینمودند وهمسرتان نفقه کافی به شما نمیداده بله میتوانید دادخواست مطالبه نفقه بنمایید
نفقه معوقه
نفقه دوران عقد
نفقه
شکایت کیفری
با سلام. بنده سال 1395 به مبلغ یک میلیون دویست به آقایی قرض دادم اما بعد دوهفته رفت و از ایشون هیچ خبری نداشتم و درگیر مشکلات خودم بودم بیماری صرع داشتم و وقت شکایت نداشتم اما الان که بهبود پیدا کردم گفتم پیگیر بشم از بانکی که برایش کارت به کارت کردم فیش گرفتم و رفتم دادگاه که دادگاه گفت باید بری خدمات قضایی رفتم اونجا شکایت کردم اما من تهران هستم ایشون ساکن کردستان و گفتن باید برم کردستان از بعضی ها سوال میکنم میگن لازم نیست اما بعضی ها میگن حتما باید برم آیا حتما باید برم کردستان یا دادگاه نیابت میده آیا این خدمات قضایی شکایت کیفری کرده؟؟
با سلام
با توجه به اظهارات شما مبنی بر پرداخت وجه به شخصی تحت عنوان قرض موضوع پرونده شما حقوقی بوده و نه کیفری .  لذا در صورت طرح دعوی کیفری راه بجایی نخواهید برد.
شما می بایست دادخواست استرداد وجه موضوع قرض را به شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده دعوی تقدیم نمایید
پس گرفتن قرض
شکایت کیفری
سند سال 51
سلام خستە نباشید
سند اراضی کشاورزی پدر بزرگم در سال 1351 در دفتر اسناد ثبت گردید
ولی این سند در صفحه هیچی نه نوشته و جای دفتر جلد خالی گذاشته  فقط تحت شماره رو نوشته
آیا این اشکال دارد
با سلام
دفتر اسناد محل ایراد است وباید مفاد سند ومشخصات ان دقیقا فید وثبت گردد
سند اراضی کشاورزی
سند
سند سال 51
استعلاجی سربازی کرونا
سلام وقت بخیر من سرباز مرزبانی هستم و چند روز پیش ویروس کرونا گرفتم دکتر بهم یک 50روز استعلاجی دادا ایا استعلاجی منو تایید می کنند
فقط سی روز
استعلاجی سرباز به دلیل کرونا
استعلاجی سربازی
کرونا
استعلاجی سربازی کرونا
ربات چت ناشناس تلگرام
سلام. یه شخصی در ربات چت ناشناس تلگرام با کس دیگه‌ ای صحبت کرده و از عکس و شماره من استفاده کرده. آیا میتونم شماره اون شخص رو پیدا کنم؟
سلام
از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید.
جرایم تلگرامی
تلگرام
ربات چت ناشناس تلگرام
توقیف خودرو
سلام عرض ادب 
 چند روز پیش تو شهر متل قو افسر جلوی ماشینمو گرفت و که توقیفی داری ولی گذاشت برم من صبح رفتم خلافی بگیرم گفتن توقیفی داری 
هنوز ماشینم سند نزدم و اینکه میخوام بدونم چجوری میتونم اطلاع پیدا کنم که دلیل توقیفی چی بوده؟و اینکه اگر چیز مهمی بود ایا میزاشت که من برم؟
با سلام
احتمال دارد از طرف دادگاه توقیف شده باشد.
به هزار دلیل شاید همسر فروشنده بابت مهریه توقیف کرده باشد و...
اطلاع از علت توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
توقیف پلاک
سلام میشه بگین هزینه توقیف پلاک چقدره؟؟؟؟ یعنی باید برای توقیف پلاک چقدر بریزیم به حساب دادگاه؟؟؟؟
با سلام 
سوال شما واضح نیست.
توقیف پلاک ؟ یا توقیف از طریق دادگاه؟
هزینه توقیف پلاک
توقیف پلاک
جریمه تردد خودرو
سلام
بنده برای کاری از شهر خارج شدم‌
ماشینمم پلاک شهرستانه
بخوام برگردم جریمه میشم یا نه؟
مدارک خانه موجوده.
ماشین هم وانت هست
و اگه جریمه شم باید چکار کنم
سئوال شمادرتخصص پلیس راهوره.ظریفی09121022422تهران
جریمه تردد خودرو در دوران کرونا
جریمه تردد خودرو
سنوات سالانه
سلام.بنده 23 سال در یک مجموعه کار کردم کارم پیوسته بوده ولی کارفرما در پایان هر سال اجبارا سنوات را پرداخت و از ما امضا می گرفت . با توجه به اینکه در سال جاری از کار بیکار شدم. آیا می توانم از طریق شکایت مابه التفاوت سنوات را بر اساس آخرین سال قراردادم دریافت کنم
خیر
سنوات سالانه
سنوات کارگر
سنوات
توضیحات مجدد در خصوص جد پدری و مشکل جدی ما با وجود بچه ها
با عرض سلام و احترام دختر من تحت عنوان فرار از منزل فرار کرده و رفته با یه آدم شرور خلافکار و معتاد که مدت زیادی را داخل زندان بوده قاطی شده و بعدا یه برگه صیغه نامه را آورده به من داده همانطور که قبلا عرض کردم از ابتدای تولد حتی هزینه بیمارستان را هم من پرداخت کردم تا الان بقول خودش از آذر97 از هم جدا شدن که بچه ها رو آورده پیش ما رها کرده و خودش رفته با یکسری آدم خلافکار معلوم نیست چیکار میکنه فقط من میدونم که از بهمن ماه تا الان 5 بار بخاطر سرقت ماشین و گوشی زندان رفته الان هم معلوم نیست کجاست زندانه یا جای دیگه و بیش از 500 مورد قرار تحت تعقیب براش صادر کردن و هنوز هیچکدام از بچه ها دارای شناسنامه نیستند و هیچ کدام از واکنشهای لازم دوران کودکی را نزدن و وقتیکه بچه نتیجه ازدواج صیغه ای هستن چه ارتباطی به من دارن و باید پیش جد پدریشون باشن حتی هزینه هاشون رو هم اونا رو تقبل کنن نه من که پدر دختر هستم ؟ و الان هم باز با دو تا بچه رهاشون کرده رفته و جالب هست که هر دوتاشون دارای سابقه کیفری هستن و فراری می باشن و حتی مادر و مادر پسره هم بخاطر سابقه محکومیت اجرای وثیقه فراریند و معلوم نیست کجا هستن و ما هم بدلیل سن بالا و مصدومیت شیمیایی و مشکل اعصاب توان نگهداری از بچه ها رو نداریم و پدر پسره جد پدریشون محسوب میشود نه پدر دختر و حتی در عقد دائم هم فرزند دختر به پدر و خانواده دختر نمی رسه و در نهایت اگر قانونا از این طریق به نتیجه نرسیم مجبور هستیم رهاشون کنم برن؛ از اینکه زیاده روی کردم ببخشید با سپاس
به بهزیستی تحویل بدهید
حضانت نوه با جد پدری
حضانت نوه
نگهداری نوه
توضیحات مجدد در خصوص جد پدری و مشکل جدی ما با وجود بچه ها
رابطه نامشروع
اگر خانوم مطلقه ای بعد از 4سال که با اقای متاهلی که 25 سال از ایشان بزرگتراست و باتوجه به قضایای کاری که با هم داشتند این خانم معطل و بلاتکلیف در رابطه گذاشته و هیچگونه اقدامی جهت صیغه یا عقد انجام نداده است و فقط منزلی با پول اون خانم ولی به نام خودش اجاره کرده و قبلا هم مبلغ پول اون خانم را دریافت و پس از مدتها که بدلایل نوسانات ریالی دچار ضرر شده، پرداخت کرده، میتواند حق و حقوقش را قانونا مطالبه کند یاخیر ؟
با سلام
بستگی به فاکتورهای متعددی از جمله ادله دارد
رابطه نامشروع
فروش خودرو لیزینگی
سلام و خسته نباشید. بنده یک خودرو لیزینگی با شرایط اینکه اقساط لیزینگ را پرداخت کند فروختم. بعد چندسال لیزینگ تماس گرفت و علیه ما طرح دعوی کرده.  بنده تاییدیه فسخ قرارداد رو خواستم و به دلیل اینکه ماموریت بودم یک وکیل فرستادم تادر دادگاه  حضور پیدا کند. که دفاع خوبی نکرده بود. و قاضی در اولین جلسه دادگاه رای به بطلان دعوی داده بود . و چون متصدی بنگاه در قولنامه نوشته بود اگر 5 قسط عقب بیفتد بنده میتوانم ماشین را توقیف کنم و ضرر و زیان بگیرم . و چنانچه هرکس به مفاد قولنامه عمل نکرد نفر متضرر میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ کند. به همین علت گفته بود ضمانت ابتدائی اگر 5 قسط عقب بیفتد میتوانم ضرر وزیان بگیرم . که باید با ارسال اظهارنامه الزام به تعهد را بخواهم و اگر انجام نشد فسخ کلیت پیدا میکند به همین دلیل حکم به بطلان دعوی صادر کرد. و رای مورد  اعتراض بنده در تجدید نظر تایید شد . آیا این حکم امر مختومه شده است یا خیر. اعاده دادرسی با موضوع تاییدیه فسخ (غیرمالی) دوباره دادخواست الزام به تعهدات قراردادی دادم که 3 روز وقت داری نسبت به قرارداد بنده با لیزینگ تسویه کنی در غیر اینصورت فسخ علیه شما اعلام می‌شود.  که به ایشان ابلاغ شد و متاسفانه ترک فعل نمود و  اعلان فسخ از مرجع قضایی صادر شد و تعیین شعبه شد با جهات و .... به خصوص شکایت لیزینگ از بنده و ضامنین  پیوست شد .  حال دادگاه صالح  قرار رد دعوا صادر کرده  مستند به بند 6 ماده 84 و 89   که قبلا به این موضوع رسیدگی شده است. چرا عدالت کجاست.
برای اعاده دادرسی شما باید یکی از دلایل ماده 427 قانون آیین دادرسی مدنی را اگر داشتی می آوردی وگرته به خاطر وحدت اصحاب و سبب و موضوع دعوا دادگاه قرار اعتبار امر مختومه می دهد
فروش خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
اعاده به خدمت جانبازان
سلام
من کارمند قراردادی شهرداری بودم سال 76 بعلت مشکلات جسمی مجبور به ترک خوزستان شدم و بناچار ترک خدمت کردم الان برای بازگشت به کار چیکار باید بکنم جانباز هستم
با سلام اگر کارمند قرار دادی بوده اید بعید بنظر میرسد برای بازگشت همکاری کنند با شما. با این حال به شهرداری مراجعه و تلاش کنید
اعاده به خدمت جانبازان
بازگشت به کار جانباز
محاسبه دیه شکستگی خطی جمجمه
سلام.
معنی این نامه چیست.
بیمار ویزیت شد. اختلال خلقی دارد.
در سی تی اسکن جمجمه: شکستگی خطی اکسی پوت چپ دارد.
درام آرای گردن  رومانتیک حادی ندارد. درمان از نظر جراح اعصاب خاتمه یافته.
ارجاع به متخصص اعصاب و روان کمک کننده است.
جنون تشخیص داده نشده صرفا اختلال خلقی که اینم باید توسط متخصص نوعش مشخص بشه درخصوص شکستگی خطی که وجوددارد چون سوالتون کامل نیس امکان توضیح دقیق تر نیست
محاسبه دیه شکستگی خطی جمجمه
دیه
قرار موقوفی تعقیب
سلام و ارادت ببخشید معنی قرار موقوفی تعقیب، چی میشه؟
با سلام .
قرار موقوفی تعقیب در مواردی که بزه قابل گذشت است و شاکی خصوصی اعلام گذشت کرده است یا جرم مشمول مرور زمان شده باشد یا مشمول اعتبار امر مختومه شده باشد و یا به جهت دیگر قابل تعقیب نباشد صادر میگردد .
موفق باشید
قرار موقوفی تعقیب
پس ندادن خودرو امانتی
باسلام
يک خودرو ماكسيما خريداری كردم به صورت قولنامه و گفت بعد چند روز تحويل ميدهد كه نداد و خودرو فوق را به چند نفر فروخته بود و من نصف پول را به حساب خانومش زدم و شكايت كردم. بعد از مدتی پيداش كردم و يک خودرو به من داد با سند چند روز بعد فهميدم كه گرفتنش و زندان هست حالا خانومش از من شكايت خيانت در امانت كرده و هيچ شاهديم ندارم در دادگاهم گفتم خودرو دست من نيست توافقم نميكنن حال بايد چيكار كنم. ممنون
باسلام
توضیحاتتون کافی نیست اگر خودرو اول مدنظر هست موضوع اینه که آیا شما مبایعه نامه دارید یا خیر اگر مبلغ را به حساب خانم واریز کردید بحث امانت منتفی است ایشان باید ثابت کند خودرو را به امانت نزد شما سپرده و اگر مبایعه نامه دارید چه کسی به عنوان فروشنده آن را امضا کرده خانم و با همسرش و..
پس ندادن خودرو امانتی
خیانت در امانت خودرو
خودرو امانتی
خودرو
وکالت فروش خودرو
با سلام
در وکالت فروش خودرو امکان عزل وکیل وجود دارد؟ در صورتی که پول نداد طرف مقابل چکار باید کرد؟ بهرحال در سند مینویسه کلیه تسویه حسابها انجام شده است. یا باید اول پول گرفت یا باید اول وکالتنامه نوشت.
و دوم اینکه میتوان گزینه حق توکل به غیر را نداد به طرف مقابل؟ چون ممکنه دلال باشه و بخواد وکالتی بفروشه
با سلام .
حدود اختیارات وکیل اعم از حق توکیل به غیر یا حق فروش و عدم آن در وکالتنامه تابع توافق طرفین است و دفترخانه اسناد رسمی می تواند هریک را در وکالتنامه درج کند یا بنا به درخواست طرفین آنها را درج نکند.
درصورتیکه طرف مقابل از پرداخت ثمن معامله امتناع کند فروشنده باید با مراجعه به دادگاه آنرا مطالبه کند و اگر باز هم ثمن معامله را نپردازد ،فروشنده میتواند معامله را فسخ کند .
موفق باشید
وکالت فروش خودرو
عزل وکیل
ویرایش تاریخ عقد
سلام آیا امکان ویرایش تاریخ عقد مقدور میباشد ؟
ممکن نیست
مگر اینکه اشتباهی شده باشد
ویرایش تاریخ عقد
تاریخ عقد
انتخاب کدام روش را پیشنهاد می کنید؟
سلام علیکم
در شرکتی عضو هیات مدیره بودم
پس از 15 سال اعلام کردند با توجه به آگهی اداره ثبت اسناد در سال 80 شما 15 سهم دارید . در صورتیکه اینجانب هرگز صورتجلسه ای یا تغییرات شرکت را امضا نکرده ام. حالا باید چکار نمایم
پیشنهاد شده است آنرا هبه نمائید یا صلحنامه جهت انتقال سهام را امضا نمائید. آیا آنرا به صلاح می دانید. 
چگونه می توان پیگیری نمایم یا درخواست دیدن پرونده جهت مشخص شدن آن نمایم. سپاس از راهنمایی
فرق بین هبه و صلحنامه این است که هبه تحت شرایطی قابل بازپس گیری است اما صلحنامه هرگز
سهام در شرکت
انتقال سهام در شرکت
انتخاب کدام روش را پیشنهاد می کنید؟
تغییر کاربری
باسلام
خانه ای در سال 1385 به متراژ 150 متر زمین و 120 ساخت در زمین کاربری کشاورزی ساختم در سال 1398 از طرف شهرداری درخواست پروانه کردم شهرداری بنده را به جهاد ارجاع داده،، بعد از دو سال جهاد کشاورزی قیمت کارشناسی زمین رو به قیمت روز حساب کرده و 80درصد مبلغ رو صادر کرده. سوال بنده این هست که بنده خانه رو سال 85 ساختم ولی قیمت ارزش زمین رو به روز حساب کردن در سال 85 بی ارزش بوده
در ضمن خط تفصیلی شهردای در ضلع غربی ساختمان بنده هست سمت شرق ساختمان زراعی است و اطراف خانه همه ساخت و ساز شده...
آیا مبلغ کارشناسی جهاد باید به روز باشه یا قیمت زمان ساخت 1385؟؟
در ضمن زمین نیست خانه مسکونی هست
ممنون میشم جواب بنده را بدید یا راهنمایی کنید...
باتشکر
درود
80 درصد قیمت روز را به عنوان عوارض دریافت می کنند
موفق باشید فرد
تغییر کاربری زمین
جهاد کشاورزی
تغییر کاربری
گشت ارشاد
سلام منو دوس پسرمو وقتی توی چادر مسافرتی بودیم بردن اداره و مدارک شناساییمونو گرفتن گفتن فردا که رئیس بیاد بیاین بگیرینشون.میخوام بدونم ایا نیازه پدرم هم بیاد و اطلاع پیدا کنه؟
سلام. امیدوارم مدارک رو تحویلتون بدن و اتهام روابط نامشروع مادون زنا رو وارد ندونن و پرونده رو به دادسرا یا دادگاه ارجاع ندن
دستگیری توسط گشت ارشاد
گشت ارشاد
پرداخت نفقه
آیا پرداخت نفقه بعد از ببخشیدن مهریه زوجه به زوج تعلق میگیرد ؟ ممنون
بله
سلام 
 بستگی به متن الفاظ قرارداد   و   نوع  عقد  ( هبه ، صلح  ،  یا ...  )    دارد
پرداخت نفقه
نفقه
فریب در ازدواج و نداشتن پرده بکارت
با سلام
اینجانب 10سال پیش ازدواج کردم با دختر دوستم و کارگر مغازه ام زمانی که به خواستگاری دخترش رفتم چیزی نگفتن قبلا ازدواج کرده بعد از یک سال از فامیلش فهمیدم قبلا ازدواج کرده زمانی از خودش پرسیدم موضوع رو تایید کردن و فهمیدم ازدواج محضری بوده و نامه ای ازپزشک قانونی زمان طلاق قبلش هست که ایشان بکارت از دست داده بودن و شب زفاف از همسرم پرسیدم گفتن ارتجاعی میباشد و الان دوفرزند دارم تنها چیزی که عذابم میده پروبازی خانواده اش و خودش میگن می خواستی تحقیق کنی جدا از اینکه جهازی برای زندگی به عهده خانواده اش بود ندادن الان می خواهم بدونم ایا میشود طلاق گرفت و تکلیف 200سکه ای که مهریه اش چه میشود لطفا راهنمایی کنید باتشکر
با سلام .
طلاق دراختیار مرد است و میتوانید هرزمان که بخواهید با پرداخت حق و حقوق همسرتان وی را طلاق بدهید اما مساله فسخ نکاح به علت باکره نبودن زوجه فوری است و پس از گذشت ده سال نمیتوانید آنرا اعمال کنید.
موفق باشید
فریب در ازدواج به دلیل پنهان کردن ازدواج قبلی
فریب در ازدواج
فسخ نکاح
طلاق
مهریه
فریب در ازدواج و نداشتن پرده بکارت
فروش خودرو لیزینگی
باسلام . چندسال پیش خودروی سنگینی که پدر خدابیامرزم به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری نمود و بعد چندماه بر روی ماشین فوت نمود. بعد از چندسال به یک شخص فروختم که اقساط را پرداخت کند همه تضامین ما وثیقه ها در رهن شرکت بود تا بعداز چندسال لیزینگ تماس گرفت و گفت اقساط راپرداخت نکرده ای و علیه ما طرح دعوی نموده که خسارت را بپردازیم . و اون شخص هیچ قسطی پرداخت نکرده . در دادگاه لیزینگ شرکت نمودم و وقت تجدید خواستم به اون شخص گفتم قسط بده اما پرداخت نکرده و نمیکند لیزینگ به من گفت اگر پرداخت نکنی چون تو امضا زدی حکم جلب را خواهیم گرفت. چه کار کنم.
باسلام بله پرداخت اقساط با شما خواهد بود.
فروش خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
فک پلاک
با سلام حدود ده سال پیش یه پژو فروختم به شخصی بعد از چند ماه خونش جابجا کرد الان هیچ آدرسی ندارم ازش و هنوز پلاک من روی اون ماشینه در ضمن تمام مدارک ماشین مثل برگ سبز و سند و کارت دست خریداره الان باید چیکار کنم ؟
سلام
 شما باید ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر فک پلاک و انتقال سند با قید مدت  20  روز  برای خریدار ارسال نمایید و  سپس  با در دست داشتن گواهی ابلاغ   ،    به راهنمایی و رانندگی مراجعه نمایید و درخواست توقیف پلاک نمایید و ...
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
پلاک خودرو
خودرو
فک پلاک
تسویه حساب
سلام
من دو سال در شرکتی کار کردم و مرداد سال 99 یعنی پارسال از کارم اومدم بیرون ولی مدیرم هنوز با من تسویه نکرده و الان خرداد 1400 آیا من میتونم پیگیری و شکایت کنم وقتش نگذشته؟
( گفتن که یک ماه بمون بعد برو من قبول نکردم و گفتم تسویه هم نمیخوام ایا تاثیری داره)
با سلام
با مراجعه به اداره کار می توانید شکایت کنید
عدم تسویه حساب کارفرما
تسویه حساب کارگر
شکایت از کارفرما
تسویه حساب
طلب مهریه
با سلام
میخوام مهریه ام را بگیرم ولی شوهر هیچ مالی فعلا نداره . باباش خیلی پیره ولی مال خیلی داره.
 چطور اقدام یا درخواست کنم تا به محض فوت پدر شوهر ( که مطمئنا احتمال اگاه شدن من از فوت بسیار کم است چون در شهر دیگر ساکن ام ) از اموال به ارث رسیده بصورت اتومات طلب من داده شود .
لطفا راه حل مناسب بدهید من به طلب ام برسم فعلا با مشکل مالی شدید مواجه ام
با سلام
صبر کنید پدرش فوت کند به محض فوت درخواست توقیف سهم الارث بدید.
الان درخواست بدید موافقت نمیشه.
جهت مشاوره تماس بگیرید
09120578277
مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر
مهریه
طلب مهریه
سفته و چک جهیزیه
سلام وقت بخیر
شوهرم بخاطر اینکه من هیچوقت نتونم مهریه رو بزارم اجرا از من سفته و چک گرفته بود
مبلغ سفته دقیقا به اندازه ی مهریه ام بود و یه چک 30میلیونی
الآنم تهدیدم می‌کنه اگه نری خونه ی پدرت سفته و چک رو میزارم اجرا
و لیست جهیزیه رو هم امضا نکرده
حتی اجازه نمیده جهیزیه رو ببرم بعد برم
میگه اول باید توی دفتر اسناد بنویسی مهریه رو گرفتی بعد به طلاق توافقی راضی شدی در غیر اینصورت جهیزیه رو نمیدم و چک سفته را میزارم اجرا
لطفاً راهنمایی کنید چیکار کنم
ممنون
با سلام
در خصوص چک و سفته اقدام به شکایت کنید که نامبرده به زور از شما امضاء گرفته.
جهت مشاوره تماس بگیرید
گرفتن چک و سفته به اجبار از همسر
مهریه
استرداد جهیزیه
جهیزیه
طلاق
سفته و چک جهیزیه
ساخت ملك و پاركينگ
باسلام و خسته نباشيد. منزل بنده تك واحدى بوده و اقدام به دوبلكس كردن آن نموده ام. آيا اضافه كردن دوبلكس نياز به مجوز دارد؟ در صورت نداشتن مجوز ميتوانم بعد از اتمام ساخت با پرداخت جريمه مجوز دريافت كنم؟
و اينكه ساختمان تك واحدى و جنوبى بوده و از قبل پاركينگ نداشته و در سند بدون پاركينگ ثبت شده. آيا اگر الان هم پاركينگ اضافه نكنم به مشكل ميخورم؟ ممنونم
با سلام
باید مجوز بگیرید
دوبلکس کردن ملک بدون مجوز
پارکینگ ملک
ملک
ساخت ملك و پاركينگ
اتهام انتسابی
سلام از من شکایت شده با موضوع سرقت مستوجب تعزیر ولی بازپرس زده اتهام انتسابی کلاهبرداری 
من خودرویی رو یکبار از پدرم خریدم و با وکالتی که از پدرم داشتم همونجوری وکالتی فروختم به یکی دیگه مقداری از پولم‌ موند طرف دبه کرد ماشین رو بهم داد تو نمایندگی منم گرفتم ازش با سند و مدارک ولی چندروز بعد برام چنین شکایتی کرد هرچقد گفتم بیا 20میلیون مانده رو بده نداد در ضمن ماشین رو شکایت گذاشت رو پلاک رفت اگاهی بعد از اگاهی در اورد الان سوار شده مدارک هم با نیت این که قراره حل کنیم از چنگ من در اورده یه دست خط هم ازش داشتم بابت مانده پول اون هم ازم گرفته منم در حال حاضر جلب دادرسی دارم و رضایت هم بهم نمیده و بهانه میاره در ضمن پلاک بنام پدرمه ایا برای پدرم مشکل ساز میشه؟
باسلام
توضیحات ناکافی هست
اگر وکالتی فروختند پس حتما ایشان با استفاده از وکالت تعویض پلاک انجام داده اند و مالک هستند به موجب مبایعه نامه و وکالتنامه و شما فقط می توانید تتمه ثمن را مطالبه کنید و اگر حق فسخی پیش بینی کرده اید برای عدم تسویه خریدار در موعد مقرر از راهکار حقوقی اقدام کنید.
معامله خودرو
اتهام انتسابی
خودرو
درصد دیه ام میخواستم بدونم
تو تصادف ضربه مغزی شدم سه روز تو کما بودم جمجمه چند جاش شکست سرم پاره شده بود چشمم ورم کرده بود سیاه شد بود گوشم از وسط نصف شده بود بخیه کردن کبدم ضربه خورد که یه تیکه از کبدم له شده بود پاره کردن در آوردن کتم شکست
با سلام
مقدار دیه را پزشکی قانونی تعیین می کند
دیه تصادف
دیه
درصد دیه ام میخواستم بدونم