Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
کلاهبرداری در ازدواج
بنده از سال 90 با خانمی آشنا و ازدواج کردم و تا کنون سه فرزند سقط کرده و پولی که به حساب وی برای تهیه وام گذاشته بودم چون خودم کارمندم و ضامن شدم و به راههای مختلف 250 میلیون تمام داراییم را به حساب خود برده و یک ماه است متوجه چت های وی تا صبح‌ هنگام شده و پس از آن دو بار فرار کرده و با اتهام های کذب مثل ضرب و جرح و اعتیاد و غیره شاکی نیز شده است. به وی گفته ام حالا که فریب داده و من را دوست نداشته و ندارد میتواند با توافق جدا شود ولی ظاهرا طمع وی بیش از این حرفاس و به تازگی با پیدا کردن یک کپی قدیمی از شناسنامه وی متوجه شده ام که شناسنامه و کارت ملی و سند ازدواجمان را دست برده و سن خود را کم کرده. با این اوصاف بنده چگونه میتوانم به وی از لحاظ قانونی فشار بیاورم؟ مدارک غیر قابل انکار میباشند.
سلام،مأیوس نباشیدبه نظرمی رسد که می توانیدحق خودرابگیریدولی توصیه می شودحضوری باوکیلی مشورت فرمایید.موفق باشید
سلام،بامدرک وسندی که اشاره کردیدمی توانیدباعنوان تدلیس درازدواج،جعل سندواستفاده ازسندمجعول شکایت کنید.موفق باشید
مسائل و مشکلات خانوادگی بهتر است از طریق گفتگو حل وفصل شوند.میتوانید شکایت کیفری تحت عنوان جعل و استفاده از مجعول بنمایید
ناگفته نماند تمام حرفهایم سوگند به شرافتم و تمام مقدسات و جان عزیزانم که حاضرم اکنون نیست شده باشم و چنین روزی را نبینم عین حقیقت است.
با تشکر نهایت این شکایایات چه چیزی عاید من میکند؟ آیا پولهایی که برده قابل استرداد است و آیا نصف اموال و مهر 400 سکه که اکنون به دنبال آن است به قوت خود باقی میماند؟
ممنون حاج آقا. خدا حفظتون کنه سید. از الطاف حضرتعالی‌ معلومه حال منو درک کردید. والا دام نمیاد شکابت کنم. از ی طرفم فهمیدم ظاهرا با پدرشون قصد دارن معامله ای منزلی بکنن در کرج. من ساکن اهوازم. من دسترسی اینترنتی به حساب مالی دارم. اگه دیدم قضیه خرید ملک از طرف ایشون جدیه میخوام پول ها رو جابجا کنم به حساب خودم. چه خطراتی هست با توجه به اینکه من این پولها رو در گذشته گذاشته بودم تا خودم که کارمندم ضامن شم و بعد با ناسازگاری های همسرم گفتم اشکال نداره اینم زنمه. فکر نمیکردم این چنین روزی با من تا کنه. با چند وکیل اینجا صحبت کردم (با پرداخت هزینه ی نسبتا زیاد در این احوال بنده حقیر) نتیجه ای حاصلم نشد و تنها ویشنهاد دادن منزلی را که در اختیار دارم به غیر واگذار کنم ولی پولی برایم نگذاشته تا اقساطی که سند منزل در رهن آن است را بپردازم. ممنون میشم راهنمایی کنید. آیا چاره ای غیر از شکایت دارم آن هم ظاهرا برای من بی حاصل است و فقط به همسر خود صدمه میزنم هر چند ایشان نسبت به من بی مهر است.
فریب در ازدواج
کلاهبرداری در ازدواج
نفقه
آیا نفقه بعد از رسیدگی دادگاه که حکم قطعی تجدیدنظر صادر شد از همین زمان باید قابل پرداخت شود یا اینکه از زمان دادخواست تا رای قطعی محاسبه میگردد؟
سوالتان ناقص است.یاالله
سلام،اززمانی که پرداخت نشد بایدپرداخت گرددواجرای احکام گذشته رامحاسبه میکند.موفق باشید
اگر نفقه مربوط به زوجه است از زمانیکه پرداخت نگردیده محاسبه می شود اما اگر مربوط به فرزندان است از زمان تنظیم دادخواست محاسبه می گردد
نفقه
الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد مال محکوم و اکنون در زندان می باشد و کل سند (زمین) را نیز قبل از فروش به بنده در رهن بانک قرار داده و ساختمان نیمه کاره رها شده است خواهشمند است در خصوص مراحل شکایت اینجانب را راهنمایی بفرمائید.(ضمناً حکم رد مال هم دارم)
آیا بنده می توانم کلیه خواسته را یکجا مطرح نمایم یا مراحل شکایت به چه صورت باید باشد.
با تشکر از زحمات بی دریغ عزیزان
سلام،دادخواست الزم به ایفای تعهدمندج درقولنامه بااحتساب کلیه هزینه وخسارات دادرسی تقدیم دادگاه نمایید.موفق باشید
دادخواست حقوقی مبنی بر الزام به اخذ پایانکار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
پیش خرید آپارتمان
تکمیل واحد آپارتمان
اخذ پایانکار
الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع
سند ثبتی
با سلام چنانچه زمین خریداری شود فاقد سند بعدا خریدار از طریق قولنامه سند تک برگ ثبتی دریافت کرده ولی الان مالک اصلی اول سند دفترچه ای ارایه داده و ادعایی هم ندارد جهت بنام زدن طرفین دوم سوم از وجود سند اطلاع نداشته اند آیا میشود با رضایت مالکی که سند دفترچه ای بنامش هست باطل و سند تک برگ به حکم خود باقی بماند؟
متشکر ازنظرتون
خیر نمی شود مگر با ابطال سند اول و دوم و تجدید سند تک برگ جدید
سلام،چنانچه ملکی دوسندداشته باشدیکی ازآنهاحکم معارض دارد به همین جهت برای ابطال سندمعارض درقانون پیش بینی هایی درنظرگرفته شدازجمله تعیین تاریخ مقدم ومؤخروامثال آن که ازحوصله این سامانه خارج است ، پیشنهاد مشورت حضوری باوکیل رادارم.موفق باشید
سند تک برگ
سند ثبتی
تصادف
باسلام راننده ای در مسیرش با ماشین میرود فردی دیگری خودشو به ماشین زده مقصر راننده میشه یا فرد پیاده و دومین سوال اینه اگه راننده مسیرش را جهت خلاف رانندگی کند و اونوقت تصادف کند مجازاتش چیه؟ در ضمن ماشینش بیمه هست کلا خسارت رو بیمه پرداخت میکند. دوتا سوال هست لطفا جداگانه جواب دهید ممنون
 با تشکر
سلام علیکم.باید (خودشو به ماشین زده)را بررسی کنیم.ولیکن معمولاً در تصادفات راننده مقصر است مگر استثنائاتی.فقط جریمه
درتصادفات راننده مقصر هست نه فرد پیاده مگر به طور یقین ثابت شود مثل کسی که خود راجلوی ماشین میاندازد وبطور مثال دوزبینی انرا ضبط میکند واگر سوال دوم مرتبط باهمین سوال باشد اگر راننده جهت مخالف خود رانندگی میکرده صددرصد راننده مقصر هست
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
تصادف
اعسار
همسرم محکوم به پرداخت 2 میلیون شده که در طی 4 قسط اعسار داده قسطی شد. ولی به دلیل عدم پرداخت اقساط حکم جلب گرفتن و الان در بازداشت به سر میبره. همسرم در آخرین حکم تعدیل اقساط و اعسار رو از خود سلب کرده و ساقط کرده. الان چکار باید کنیم. آیا چون تعدیل اقساط رو از خود سلب کرده میشود اقساط رو تعدیل کرد و کاهش داد؟
سلام،اسقاط حق اعسارقابل برگشت نیست.موفق باشید
سلام علیکم.هیچ.فقط می تواند از طریق خیرین وصندوق حمایت ...اقدام کند.یاالله
اعسار
تعدیل اقساط بدهی
دیون میت
باسلام برادر من چند ماهی است فوت کرده ایشان چکی داشتن که طلبکار آنرا اجرا گذاشته و ماشین پدرم را توقیف کرده. میخواستم بدونم با توجه به اینکه وراث فقط از محل ترکه باید دیون متوفی را پرداخت کنند همچین رایی درست است؟ لازم به ذکر است برادرم جز یک خودرو که همسرش بابت مهریه توقیف کرده مالی نداشت.
سلام علیکم.خیر.یاالله
بله فرض شمادرست است. اما اگر اساس دین وجود داشته باشد از محل مربوط مطالبه طلب صورتمی گیرد.
دین میت
ارث
دیون میت
ابلاغیه
چگونگی ارسال ابلاغیه به صندوق خسارات بدنی؟
از شعبه مربوطه
از طریق دادگاه استعلام نمایید
ابلاغیه
اعتراض اشخاص ثالث اجرایی
اعتراض ثالث اجرایی به سند زمینی که تبدیل به 6 واحد آپارتمان شده و توسط بنده توقیف شده با قولنامه عادی بنگاهی اشخاص ثالث که تاریخ فروش آنها قبل از تاریخ توقیف سند میباشد و برخلاف قانون پیش فروش ساختمانها معامله در دفترخانه ثبت نشده است با توجه به مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و مواد 146و147 اجرای احکام مدنی چه حکمی صادر خواهد شد. ممنون از پاسخ شما
سلام،پاسخ به این سؤالات وپیش بینی به فرجام پرونده،خودیک مقاله است.موفق باشید
پرونده باید مطالعه شود اما بر اساس قانون و در فرض موضوع اگر اثبات شود؛ اعتراض ثالث اجرایی قانونی خواهد بود.
اعتراض ثالث اجرایی
اعتراض اشخاص ثالث اجرایی
کیفری
باسلام 
بنده ساعت 9 درحین برگشت از خانه باشخصی دانشجو درگیر شده و در عین درگیری دماغ او شکسته
و ایشان مرا به تهدید با شوکر و ضرب جرح عمدی متهم نموده است درحالی که شوکر نداشته ام
در این قضیه چه باید کرد و چه حکمی دارد؟
برای حمل شوکر درصورت اثبات اژ نود ویک روز حبس تا شش ماه در نظر گرفته شده است
سلام،بابت ضرب وجرح به دیه محکوم خواهیدشدولی درموردشوکرمنکرنگهداری شوید.موفق باشید
سلام
بابت ضرب و جرح باید دیه پرداخت کنید و احتمال حبس هم هست
ولی شوکر باید اثبات شود و منکر شوید
سلام به علت شكستن بيني محكوم به ديه خواهيد شد در خصوص ادعاي داشتن شوكر اگر ثابت نشود جرمي متصور نيست
ضرب و جرح
تهدید
کیفری
با همسرم بیش دوساله اختلاف داریم بیست هشت سال پیش ازدواج کردیم درخواست طلاق دادم رای اولیه صادر شده
منم بخاطر پسرم که در یکی از طبقات خونه ساکن هست زیاد سخت نگرفتم خودم در خونه استیجاری ساکن شدم ولی الان همسرم زندگی را بر پسرم و عروسم جهنم کرده میگه باید از خونه برید کلیه وسایل خونمو بتدریج فروخته چون اونا اعتراض کردن داره اونا رو بیرون میکنه سوالم اینه که چطور میتونم بخونم برگردم چند روز پیش به پلیس زنگ زدم در محل حاضر شدند و گزارش نوشتند و خودمم هم شکایت کردم ولی هنوز خبری نیست چیکار باید بکنم سپاسگزارم از راهنماییتون در ضمن خونه بنام خودم میباشد.
اگر ملک به نام شماست همسرتان باید منزل را ترک کنند نه شما
سلام علیکم.موضوع خانواده در مشاوره کتبی نمی گنجد ومستلزم جلسه حضوری است.یاالله
طلاق
با همسرم بیش دوساله اختلاف داریم بیست هشت سال پیش ازدواج کردیم درخواست طلاق دادم رای اولیه صادر شده
تفویض وکالتی خانه
سلام وقت بخیر من سوالمو واسه دفعه دوم میپرسن تو رو خدا جواب بدین
بنده یه خونه که سند ماده 147 داشت رو چند سال پیش بصورت قولنامه ای و وکالت کامل از قبیل قبوض آب و برق و گاز و ساخت و ساز و فروش با هر قیمتی و انتقال قطعی و رهن و اجاره و ثمن و .... خلاصه هر کاری رو بمن تو اون وکالت بلاعزل محضری بمن داد و من سال گذشته واسه اینکه خانمم تو زندگیم بمونه همون وکالت رو بنامش تفویض وکالت بلاعزل زدم الان خانمم طلاق گرفته و علاوه بر خونه و تمام وسایلای که برده و بچمم برده مهریشم اجرا گذاشته تو رو خدا عاجزانه میخوام راهنماییم کنید واسه خونه و وسایلام و بچم که 3 سالشه چکار کنم ؟ من واسه خونه هیچ پولی یا دست نوشته ای به خانمم ندادم تو رو خدا راهنماییم کنید
هیچی ؛ خود کرده را .....
اگر در وکالت نامه حق عزل خود را ساقط کرده باشید عملا نمی توانید کاری کنید و در خصوص حق وحقوق محکوم به پرداخت هستید
پرونده شما نیاز به بررسی دقیق تری دارد لیکن در همین حد که اطلاعاتی را منتقل کردید باید به عرض جناب عالی برسانم که وکالت موصوف که شما به همسرتان تفویض کردید قابل ابطال هست. وسایل هم اگر جزو جهیزیه خانم باشد که متعلق به ایشان هست و در این مورد در رای صادره از دادگاه خانواده تعیین تکلیف شده است در غیر این صورت عمل ایشان سرقت محسوب میگردد. حضانت فرزند هم تا سن 7 سالگی با مادر هست و بعد از آن هم در صورت اختلاف دادگاه تعیین تکلیف خواهد کرد.
موفق باشید
تفویض وکالت
وکالت بلاعزل
تفویض وکالتی خانه
فروش مال غیر
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم
الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
سلام علیکم.اثبات بر فسخ معامله سابق.یاالله
هماهنگی شفاهی با ایشون تاثیری در روند شما نداره وعملا شما با فروختن خونه به دو نفر مرتکب این جرم شدید  ضمن اینکه میفرمایید خریدار اول حاضر به قبول فسخ هم نیست
فروش مال غیر
ممعانت از حق
سلام.من بابت بستن راه عبوری به منزلم که همسایه با دیوار کشی جلوی عبور من رو گرفته شکایت کردم بخاطر طولانی بودن مسیر وکیل بگیرم. اگه دادگاه رای رو به نفع من صادر کنه میتونم این هزینه وکیل و هزینه 15بار رفت و برگشت به شهرستان رو بگیرم؟؟؟ سوال دوم‌ اگه رای به نفع من صادر بشه طرف مقابل که 5ماه راه منو با دیوار کشی سد کرده قاضی حکم حبس صادر میکنه؟؟ کل استعلام از بنیاد مسکن و بخش داری و سازمان آب محل مورد نظر رو معبر 6متری اعلام کردن.. ولی طرف مقابل قبول نمیکنه.. ممنون از راهنمایی شما
خیر حکم حبس صادر نمی شود اما تمامی هزینه به شما بازگردانده می شود
سلام،شمابامدارکی که داریدحکم به نفع شماخواهدبود،حبس ندارد،چنانچه حکم به نفع شما صادرشود تقاضای خسارات دادرسی اعم ازحق الوکاله و‌و... استدعا کنید،حق الوکاله طبق تعرفه می باشد.موفق باشید
ممانعت از حق
ممعانت از حق
دادخواست ابطال معامله - فرار از دین
بنام خدا و با سلام. پس از مطالبه مهریه. همسرم داراییهای خود را کتمان نمود و بنده فقط توانستم انتقال خودرو از طرف ایشان را تنها یک روز پس از دادخواست مهریه اثبات نمایم. با توجه به اینکه مال قابل شناسایی از او برای من امکان پذیر نیست. اگر دادخواست ابطال معامله بدهم آیا راهی برای رسیدن به حقم وجود دارد یا نه. یعنی اینکه باید به دادگاه مالی از ایشان برای توقیف  معرفی نمایم یا معامله ابطال می شود. در ضمن همسرم واقعا خودرو را فروخته است و از زمان معامله 2سال گذشته است.. و مال دیگری از او سراغ ندارم. آیا شکایت کیفری فرار از دین من را به جایی می رساند. لطفا راهنمای کنید. متشکرم.
با همکارم موافقم
سلام. معامله به قصد فرار از دین تنها زمانی قابل ابطال هست که صوری باشد. یعنی اینکه واقعا قصد انتقال وجود نداشته باشد.از طرفی دیگر، با توجه به مشکلاتی که در طرح و تعقیب شکایت کیفری تحت عنوان معامله به قصد فرار از دین وجود دارد، توصیه بنده این هست که این اقدام را انجام ندهید و همان پرونده حقوقی را ادامه بدهید و در صورتی که اموالی پیدا نشد با توسل به ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی حکم جلب بگیرید و نهایتا ً مهریه را به صورت مقداری نقد و مابقی اقساط دریافت خواهید کرد. البته زیاد نگران نباشید، چون شما از خانم هایی که الان می خواهند اقدام به مطالبه مهر خود نمایند خیلی خوش شانس تر هستید و با توجه به قانون جدید اگر خانمی قصد مطالبه مهریه را داشته باشد باید ابتدا به اجرای اداره ثبت مراجعه و در صورتی که پس از شش ماه اموالی از زوج پیدا نشود می تواند درخواست اجرا را مسترد و به دادگاه مراجعه کند.
 موفق باشید
مهریه
معامله به قصد فرار از دین
دادخواست ابطال معامله - فرار از دین
شناسنامه المثنی
خانمی هست ازدواج کردن و یه فرزند چهار ساله دارن،
حضانت بچه به عهده پدر هست.
برای شناسنامه المثنی بخوان اقدام کنن،اسم فرزند و شوهر سابق این خانم هم تو شناسنامه جدید میاد.؟
بخوایم اسم فرزند رو حذف کنیم امکانش هست؟پدر چطور؟
ممنون از پاسخ هاتون مرسی
سلام خیر
سلام،نام پدروپسرهرگزحذف نمی شود،ابوت وبنوت قابل حذف نیست،ولی همسرسابق تحت شرایط وضوابطی قابل حذف شدن می باشد.موفق باشید
شناسنامه المثنی
ازدواج سابق
نام فرزند در شناسنامه
نفقه
سلام .من برای نفقه معوقه اقدام کردم رای رد دعوی من صادر شده. درصورتیکه واقعا نفقه ای دریافت نمیکردم اعم از منزل مناسب و غیره... چه باید بکنم؟
با مشورت وکیل با ذکر دلایل و مدارک خود به رأی اعتراض کنید.
اگر یک بار رد شده باشد بار دوم کار سخت می شود اما ای کاش از وکیل بهره می بردید
نفقه
نفقه معوقه
مشاوره ملک
باسلام
اگر یک زمین با قولنامه محضری از کسی خریداری شده باشد و شخص خریدار فوت شود و همسر خریدار توسط دادگاه و با امضای فروشنده صاحب ملک شود چه کاری باید انجام دهد که یک قولنامه محضری بین خود و فروشنده داشته باشد. 
با تشکر از شما
رای دادگاه در حکم  سند رسمی است و نیازی به تنظیم قولنامه نیست
رای دادگاه در حکم سند رسمی می باشد پس جای هیچگونه نگرانی وجود ندارد
سلام،قولنامه محضری و یاعادی بادوشاهدازنظر حقوقی یکسان است وقولنامه بافوت احدی ازطرفین( فروشنده یاخریدار)به قوت خودباقی است وهیچکس نمی تواند آنرا باطل کند،ضمنااگربناباشدابطال کندباید دادخواست ابطال دهدبامدرک وسند.موفق باشید
ارث
تنظیم قولنامه
مشاوره ملک
تقاضای ثبت سند
با سلام و ادب احترام آیا انجام اقدامات مقدماتی تقاضا ثبت سند از قبیل نظریه کارشناس اداره ثبت و نقشه کشی نیز از ملک مورد تقاضا سند در سال 87 انجام شده است نیاز به انجام مقدمات تقاضای ثبت سند وفق قانون جدید است؟ اقدامات سابق اعتبار ارزش قانونی ندارد؟ ممنون. فقط پاسخ آخرین نامه استعلام از شهرداری مبنی بر اعلام قدمت دیوار محصور شده و آیا قابل تفکیک طبق ضوابط شهرداری مانده است و سایر اقدامات انجام شده است؟ آیا اقدامات انجام شده تا این مرحله چنانچه درفرض مسئله دعوی مالکیت در دادگاه مطرح باشد در دادگاه دلیل یا اماره تلقی می شود؟ اعتبار و ارزش قانونی دارد؟ یا خیر؟ یا اینکه بستگی به نظر قاضی پرونده است؟ با تشکر با این توضیح ید تصرف زمین تقاضا ثبت در اختیار خریدار است.
سلام متوجه سوالتان نشدم . توضیح دقیق و سوال خاص . سوالها را تفکیک کنید
بهتر است به صورت حضوری با اسناد و مدارک به وکیل مراجعه کنید. راه حل یک موضوع پیچیده و مهم اتکا به پرسش و پاسخ اینترنتی نیست. چون ممکن است به دلیل کمبود اطلاعات پاسخی کامل نگیرید.
تقاضای ثبت سند
حقوق بازنشستگی مادر بعد از فوت
سلام. خسته نباشین. مادر من بازنشسته نیروی هوایی بودن. و فوت شدن و فقط یک دختر مجرد داشت. پدرم در قید حیات هستن و بیمه تامین اجتماعی دارن. آیا حقوق مادرم به من تعلق میگیرد؟
بله به دختر در صورتی که خود شاغل نباشد تعلق می گیرد.
سلام" خیر چونکه بعنوان دختر مجرد تحت تکفل پدرتان می باشید .
حقوق بازنشستگی متوفی
حقوق بازنشستگی مادر بعد از فوت
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین را به خاطر ششدانگ بودن خریداری کردم آیا نگرانی بنده به جا هست یا خیر؟
سلام،قانونا نگرانی ندارد،اماهرچیزی دراطراف ماامکان پذیراست.موفق باشید
سوال شما حقوقی نیست جناب و اینکه تا موقعی که مسله ای اتفاق  نیفتاده درباره فرض احتمال نمی توان صحبت کرد
سند ملک
سند شش دانگ
سند ششدانگ
بشرح زیر
سلام
از لطف شما ممنونم
بنده شکایتی بر علیه فردی با عنوان تصرف عدوانی و فروش مال غیر کرده ام چون موضوع زمین کشاورزی هست و متعلق به پدر بزرگم هست قاضی گفت اول بروید اثبات مالکیت کنید که بلد نیستیم توضیح اینکه پدر بزرگم فوت شده قبل از فوت طی مبایعه نامه عادی زمین مذکور را به پدرم فروخته و پدرم نیز فوت کرده و ما وارث هستیم لطفا بفرمایید چکارکنم فقط سه روز وقت داریم قاضی یک ماه وقت داده بود.
باتشکر
سلام ممنونم از محبت شما قرار اناطه صادر شده و گفتن باید دعوای اثبات مالکیت بکنید اما بلد نیستیم
می توانید فعلا درخواست صدور قرار اناطه از همان مرجعی که در حال رسیدگی است بکنید بعد با کمک یک وکیل اقدامات لازم برای انحصار ورثه را انجام دهید.
اثبات مالکیت
تصرف عدوانی
بشرح زیر
رای قاضی
با سلام. از سال 94 در شعبه دادگستری پیگیر پرونده یک واحد آپارتمان هستیم که سازنده در اجرای ثبت سند دیرکرد داشته و تخلفاتی نیز در وظایف خود طبق قولنامه داشته است. پس از پیگیری ها متاسفانه چون اختلاف میبایست از طرف داور حل و فصل میشد و داور مشاور املاک بوده، ایشان رای خود را علی رغم قبول ما به عنوان خریدار صادر نمود و ما درخواست ابطال رای داور نمودیم مقرر شده بود تا این پرونده طی روزهای آتی به دادگاه تجدید نظر برود ولی طی روزهای گذشته حکم دادگاه تجدید نظر غیابا صادر و رای قاضی قبل را تایید نموده است. حال بنده سوالم این است آیا دادگاه تجدید نظر بدون تاریخ قبلی و به صورت غیابی امکان صدور رای دارد؟و دوم اینکه با توجه به نوع ادبیات قضات امکان درک صدور حکم نیست و من نمیدانم که حکمی قبلی که مجدد تایید شده است آیا رای داوری را تایید نموده است یا خیر. و سوم اینکه در حال حاضر چه اقدامی میبایست انجام شود؟لطفا راهنمایی بفرمایید. با سپاس
سوال اول بله زیرا اصل بر عدم حضور طرفین است در مرحله تجدید
سوال دوم: در این خصوص به وکیل جامع الشرایط جهت ملاحظه مراجعه کنید
واژه غیابی برای مرحله تجدیدنظر صحیح نیست .اصل بر عدم حضور واصل بر عدم تشکیل جلسه در مرحله تجدیدنظر میباشد مگر ضرورت جلسه را ایجاب نماید منتظر ابلاغ رای داور باشید
رای داور
ابطال رای دور
رای قاضی
انتسابی دایر
سلام 
معنی این کلمه انتسابی دایر 
درکتاب قانون به معنی چیست!
با تشکر از لطف و محبت شما عزیزان وکلای محترم دادراه
 امین مردم بی دفاع
سلام علیکم.این کلمات مفهوم عمومی دارد نه حقوقی .لذا جهت روشن شدن موضوع باید کل جمله را قرائت بفرمایید.یاالله
سلام،اگر دقت کنیدقبل ازکلمه انتسابی،نوشته است،اتهام انتسابی،لذااینگونه بخوانید،اتهام انتسابی،دایربر(مثلا)سرقت،اتهامی که به شما منتسب است.موفق باشید
اتهام انتسابی
انتسابی دایر
تغییر کاربری زمین
سلام آیا تغییر کاربری مشمول مرور زمان می شود ؟ من در سال 90 بنا را ساخته ام و جهاد در سال 96 از من شکایت کیفری نموده است
بله . مشمول مرور زمان شکایت می شود .
تغییر کاربری مشمول گذر زمان می شود ولی اظهار شما مبنی بر تغییر کاربری در سال 90 ملاک نیست بلکه نظر کارشناس ملاک خواهد بود.
تغییر کاربری زمین
وام بانکی
سلام خسته نباشید، من مدرک فوق دیپلم نگارگری از دانشگاه الزهرا رو دارم و می‌خواستم با مدرکم وام بگیرم، میخواستم بدونم میتونم؟شرایط و مبلغی که می‌تونم بگیرم چطوره؟
دوست عزیز این قسم سوالات در تخصص و البته جایگاه وکلا نیست به بانک مراجعه نمایید
سلام سوال شما حقوقی نیست و کار اداریه باید به بانک مراجعه کنید و شرایط دریافت وام را سوال کنید
وام بانکی
طلاق
با سلام و خسته نباشید. مدت 8 سال است با زنی ازدواج کرده و دو بچه دارم. همسرم بسیار گستاخ و بی ادب و البته ولخرج است.. دائم از من پول میخواهد کمترین مبلغی که دریافت میکند روزی یک میلیون تومان است. در منزل خدمتکار دارد و خرج خانه را هم من میدهم. مدتی است به دلیل شرایط اقتصادی بد جامعه دچار ورشکستگی شده ام و بدهکارم. ایشان به هیچ وجه مراعات حال مرا نمیکند. و دایم توهین میکند. مرتبه آخر  با هم درگیر شدیم و چند سیلی به او زدم. ایشان  مرا از خانه خود بیرون کرده کلیدم را برداشتن طوری که حتی من نمیتوانم لباسهایم را هم بردارم و از من شکایت کرده اند و تهدید به زندان. آیا حضانت بچه ها با من است؟جرم سیلی هایی که به او زدم چیست؟ آیا حق طلاق را به او میدهند؟در صورت درخواست طلاق از طرف ایشان آیا باید مهریه اش را بدهم؟ ناگفته نماند پدرش منزلی خریده و پول آن را من داده ام و فقط به عنوان رسید یک برگ چک سفید امضا از ایشان دارم. لطفا کمکم کنید.
سلام،متأسفم امیدوارم مشکلات شما حل شود،من هم پیشنهاد یک وکیل رابرای شمادارم.موفق باشید
سلام" در فرض سؤال ، در اختلاف خانوادگی بروز نموده بین شما و همسرتان ممکن است دعاوی مختلف خانوادگی و حتی غیر خانوادگی مطرح گردد لذا جهت احقاق حق و بهره مندی از خدمات حقوقی مورد نیاز توصیه می گردد از یک وکیل متخصص ، کاربلد و باتجربه محلی مشاوره حضوری اخذ نمائید .
طلاق
حضانت
سیلی
چک برگشتی
باسلام و ادب شخصی سه فقره چک از من داره رفته روی دو فقره از من شکایت کرده من هم مبالغی بیش از دوفقره چک واریز کرده ام به حسابش حالا داخل دادگاه میگه این مبالغ مال چکهای دیگه هستن آیا مگه قاضی نباید طبق دادخواست به شکایت رسیدگی کنند و مگه داخل قانون نیامده که وقتی بدهی های متعددی به شخصی داشته باشی و مبالغی که بهش پرداخت میکنی مشخص کردن اینکه این مبالغ بابت کدوم بدهی هست با شخص بدهکار میباشد درسته؟
سلام،شمابایدبابت واریزی ها مدرکی ارائه کنید که مربوط به چک هابوده است،دقت کنیددارنده چک همیشه طلبکاراست وصاحب چک همیشه مدیون میباشد.موفق باشید
با سلام: چک دارای وصف تجریدی و در حکم اسناد لازم اجراست ،واریز اماره مدنیونیت است و مادامیکه چک در نزد دارنده میباشد بمنزله عدم پرداخت وجه چک تلقی میگردد.
سلام و عرض ادب
بله طبق قانون مدنی این است که مدیون می گوید این پول را از بابت این بدهی دادم شما باید در دادگاه مطرح کنید 
البته باید جوری مطرح کنید بالاخره این پولی که واریز کردید از بابت یکی از بدهی های چکها بوده تا بتوانید حق خود را ثابت کنید
چک
چک برگشتی
دیه راننده مقصر حوادث سال95
سلام.شهریور 95 ماشینمو بیمه شخص ثالث کردم...آبان تصادف کردم...به عنوان راننده مقصر پزشکی قانونی و دادگاه و همچنین بیمه ایران برام پرونده تشکیل داده... ولی میگن بیمه پرداخت نمیکنه.. آیا تا حالا کسی تونسته دیه راننده مقصر را از بیمه بگیره حتی با شکایت از بیمه ... اگه شکایت کنیم نتیجه میگیریم...
باید موضوع حضوری بررسی شود
درود بله شرکت بیمه مکلف به پرداخت هست
بله بنده موضوع مشابه داشتم.
بیمه موظف به پرداخته
بستگی به صورتجلسات دارد. شخص ثالث در صورت اعسار شما می تواند اقداماتی برای دریافت خسارتش بکند.
با عرض سلام بیمه  که  همه صدمات روپرداخت کنه.
چونکه بیمه شما بعد از تیر 95 بوده و حادثه هم در زمان قانون جدیده 
شک.نکنید اگر یک وکیل حرفه بگیرید موفق میشیدترجیحا از طریق کیفری و تبصره ماده 85 قانون ایین دادرسی کیفری اقدام کنید.اگر قبول نکردند حقوقی اقدام کنید
بله بنده موضوع مشابه داشتم.
 بیمه باید دیه همه صدمات روپرداخت کنه. چونکه بیمه شما بعد از تیر 95 بوده و حادثه هم در زمان قانون جدیده شک.نکنید اگر یک وکیل حرفه بگیرید موفق میشیدترجیحا از طریق کیفری و تبصره ماده 85 قانون ایین دادرسی کیفری اقدام کنید.اگر قبول نکردند حقوقی اقدام کنید
بیمه شخص ثالث
تصادف رانندگی
دیه تصادف
دیه راننده مقصر حوادث سال95
خسارت جانی و مالی تصادف
با عرض سلام و خسته نباشید 
بنده در سال 1382 یک مورد تصادف داشته ام که در آن مجروح شدم مقصر در حادثه 50 - 50 شد. من خیلی مجروح شده بودم در این بین راننده مقابل 50 درصد خسارت ماشین خودشو از بیمه من استفاده کرد و رفت و 50 درصد خسارت مالی و جانی خودم رو نتونستم ازش بگیرم. یعنی طرف فرار کرد و تمامی آدرس های که داده بود اشتباه بود. میزان دیه من 60 درصد دیه انسان کامل حکم داده شده ...
حالا به من گفتن می تونم برم دیه رو از صندوق مرکزی دادگستری که واسه همین مواقع هست بگیرم ولی نمی دونم باید از کجا و چجوری شروع کنم. نیاز به راهنمائی و داشتن وکیل دارم. لطفاً در صورت امکان راهنمائی بفرمایید.
جهت همکاری میتوانید با همراه بنده تماس بگیرید
می توانید در این خصوص به بنده و یا همکاران ارجمندم در وب سایت وزین دادراه مراجعه نمایید
دیه
دیه تصادف
دریافت دیه
خسارت جانی و مالی تصادف
الزام به ایفا تعهد مالی
سلام و عرض خسته نباشید
چندین سال قبل یک قطعه زمین مزروعی خریدیم و فروشنده برای وجاهت دادن به مبیع قسمتی از زمین اش را به عنوان کوچه درنظر گرفته و بدون فروش متراژ کوچه به خریدار، زمین را با این کیفیت که یک طرف آن کوچه است با قیمت بالاتر به خریدار فروخته، خریدار هم اقدام ساخت کرده منتها پس از ساخت با رای 147 اداره ثبت سند گرفته است.
اما هنوز فروشنده از اعمال کوچه امتناع میکند و مدعی ست اگر از شرایط معامله رضایت ندارید معامله را فسخ کنید.
با توجه به ساخت خانه و عدم امکان فسخ و همچنین عدم ایفای تعهد فروشنده چه راهی برای احقاق حق وجود دارد؟
سپاسگزار از لطف شما
سلام،تقاضای مابه التفاوت قیمت بادارا بودن کوچه وبدون آن باجلب نظرکارشناس دادخواست بدهید.موفق باشید
با توجه به ساخت و ساز در زمین مذکور باید متناسب با کاربری مسکونی تغییر کاربری پیدا نموده باشد و از آنجا که هر نوع ساخت و ساز در اراضی  در شهر و روستا نیازمند اخذ پروانه ساخت و ساز از شهرداری یا دهیاری است ، حسب طرح تفصیلی در شهرها و طرح هادی در روستاها باید منزل شما به معابر عمومی راه داشته باشد و مطمئناً قسمتی از زمین مذکور به عنوان معبر عمومی درآمده و از مالکیت مالک قبلی خارج گردیده است، و جهت احراز این امر به شهرداری یا دهیاری مربوطه مراجعه نمایید. در غیر این صورت اگر منزل مذکور در خارج از طرح جامع شهری یا محدوده روستا واقع شده باشد، دعوای متصور در این زمینه "ممانعت از حق" می باشد.که در فرض شما چون همچنان فاقد سند رسمی مالکیت می باشید ، اقامه دعوای حقوقی پیشنهاد می شود زیرا در رویه عملی دعوای کیفری ممانعت از حق در نزد اکثر قضات نیازمند سند رسمی مالکیت است.
الزام به ایفای تعهد
الزام به ایفا تعهد مالی