Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
ملک قولنامه ای
با سلام . یک ملک قولنامه ای بدون سند در استان البرز به نام خانم الف میباشد که ایشان فوت میکند و باید انحصار وراثت صورت گیرد. ایا باعث مشکلاتی در پرونده حصر وراثت میشود؟
خیر
با سلام .
خیر
ملک قولنامه ای در انحصار وراثت
ملک قولنامه ای
انحصار وراثت
طلاق توافقی و آزمایش بکارت در دوران عقد
باسلام
ما تقریبا 4ماهه عقد کردیم ولی یه سری مشکلات پیش اومده میخوایم جدا بشیم. رابطه جدی نداشتیم اما رابطه مقعدی داشتیم. میخواستم ببینم اگر توافقی جدا بشیم و مهریه مو نخوام نیازی به آزمایش بکارت هست؟
آزمایش لازم نیست اگر واقعا ازاله بکارت نشده
برای  اینکه  اسم شوهر  از  شناسنامه  شما   پاک  بشود  بله  آزمایش بکارت  لازم  است   مگر ...
طلاق توافقی
آزمایش بکارت در طلاق
پرده بکارت
طلاق توافقی و آزمایش بکارت در دوران عقد
شکایت از همسایه بخاطر نم
سلام ، ما طبقه‌ی همکف هستیم و بیشتر از یکسال هست که از سرویس بهداشتی طبقه بالا به کمد دیواری ما نم میده بارها تماس گرفتم باهاش گفت مستاجرم بره درست میکنم ، الان یه قسمت سقف ریخته و ما یکی و اوردیم گفته هم از سه راهی که به شاه‌ لوله وصله آب میاد هم از کف حمام ، ایشون الان زیر بار نمیره و میگه میخوام خونه رو خالی بذارم و با همین شرایط بفروشم 
ایشون حق اینکار و داره ؟ من میتونم ازش شکایت کنم ؟
سلام مخاطب محترم. چرا اینقدر دیر اقدام کردید؟ شما به مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواستی به خواسته تامین دلیل به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک خود تقدیم کنید و ا شورا تقاضی نمایید با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در رشته مربوطه میزان خساراتی که به ملک شما وارد شده را تعیین نمایند. در مرحله بعد شما می توانید اظهارنامه ای برای همسایه خویش از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ارسال کنید و نظریه کارشناس تامین دلیل را پیوست آن نموده و یادآور شوید طبق نظریه مزبور شما فلان مبلغ به ملک بنده ضرر و زیان وارد نموده اید و ده روز یا هفتاد و دو ساعت (میزان فرصت به اراده شما بستگی دارد که چند روز به ایشان فرصت دهید) به حضرتعالی فرصت می دهم که جهت پرداخت مبلغ مزبور اقدام نمایید در غیر اینصورت حقوق خود را از طریق قانونی پیگیری خواهم نمود.پس از ابلاغ اظهارنامه و اتمام فرصتی که شما به وی اعطاء کرده اید گواهی ابلاغ اظهارنامه را از دفتر خدمات قضایی دریافت نموده سپس، دادخواستی به خواسته مطالبه ضرر و زیان با استناد به نظریه کارشناس تأمین دلیل و اظهارنامه ارسالی و گواهی ابلاغ آن علیه همسایه خود به محاکم تقدیم نمایید تا مرجع رسیدگی کننده حکم به ضرر و زیان و خساراتی که از طریق ایشان به ملک شما وارد شده را صادر نماید. برقرار و پیروز باشید.
شکایت از همسایه برای نم دادن دیوار
خسارت نم دیوار
شکایت از همسایه بخاطر نم
چاه شراکتی
باسلام، بالادست زمین ما و یکی از همسایهایمان یک چشمه وجود داشت که از قدیم به نوبت زمینهایمان را با آن ابیاری میکردیم. 10 سال پیش به دلیل کم آب شدن چشمه اقدام به حفر آن کردیم و تبدیل به چاه شد اما به هوای اینکه چشمه متعلق به خودمان بود به دنبال مجوز برای چاه نبودیم. دو سال پیش اتفاقی متوجه شدیم که همسایه مان بدون اطلاع ما یک مجوز مربوط به یک چاه دیگه رو که خشک شده آورده و انتقال داده روی این چاه شراکتی. و در واقع این چاه رو به اسم خودش زده. 
این وسط منابع آب بدون اینکه هیچ استعلامی بگیره تا براش محرض بشه چاه جدید متعلق به این اقا هست یا نه این انتقال رو براش انجام داده و صرفا به این اکتفا کرده که این اقا در پایین دست این چاه زمین آبی دارد. تازه فاصله بین چاه خشک شده تا این چاه شراکتی (که مجوز رو روی آن انتقال داده اند) بیشتر از 2 کیلومتر است. استاد گرامی آیا این کار منابع آب قانونی است؟؟ و ما از چه طریقی میتوانیم برای به احقاق حقمون اقدام کنیم؟؟
لازم به ذکر است که ما استشهادیه شورا، دهیار و ریش سفیدان محل مبنی بر سهیم بودن در این چاه شراکتی رو داریم.
سپاسگزارم
درود
تبدیل ای فصلی به چاه ممنوع هست
باید از اداره آب بخواهید اعاده وضع کند
اگر قبول نکرد شکایت کنید
درود
تبدیل اب فصلی و چشمه فصلی  به چاه ممنوع هست
باید از اداره آب بخواهید اعاده وضع کند
اگر قبول نکرد شکایت کنید
چاه شراکتی
وکالت تام
اگه کسی وکالت تام از شخصی داشته باشد و ملکی را از طرف آن شخص بفروشد و پای سند هم امضا کرده باشد و بعدا کسی که ملک را خریداری کرده به دلایلی از طرف شکایت کند پای چه کسی گیر است. اونیکه با وکالت تام ملک را فروخته یا خود صاحب ملک
با سلام .
اگر صرفا وکیل باشد ، اصیل باید پاسخگو باشد و اگر ملک را وکالتی خریداری کرده و سپس آنرا به دیگری منتقل کرده است ،وکیل نیز باید پاسخگو باشد .
موفق باشید
وکالت تام
بکارت نداشتن همسر
با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما عزیزان
من حدودا 6 یا 7 ماه هست که عقد کردم
همون اوایل عقد با همسرم رابطه دخولی انجام دادم و متوجه شدم ایشون باکره نیستن
ایشون شروع کردن به گریه و خواهش که بکسی چیزی نگم میگفت تو دوران نوجوونی گولش زدن و همون یبار بوده و...
منم حرفاشو قبول کردم ولی کم‌کم احساس میکنم دروغ گفته و باهم به مشکل خوردیم ولی نمیتونم ثابت کنم مدرکی ندارم
میخواستم بدونم ایا راهی وجود دارد که ثابت کند ایشون قبل از اینکه با من عقد کنن رابطه داشتن و قبل از عقد با بنده دوشیزه نبودن؟
با سلام .
خیر ، مگر اینکه دلیل قانع کننده مبنی بر ازاله بکارت ایشان قبل از ازدواج داشته باشید .
موفق باشید
باکره نبودن همسر
پرده بکارت
بکارت نداشتن همسر
فسخ قرارداد
سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت از شرایط پیش اومده میشه به استناد قولنامه اشتباه قرارداد رو بدون پرداخت جریمه فسخ کرد.
با سلام .
خیر ،مگر اینکه آنرا اثبات کنید .
موفق باشید
فسخ قرارداد اجاره
اجاره
فسخ قرارداد
استعلام حضانت فرزند
باسلام و عرض ادب . من در سال 97 در یکی از دفاتر اسناد رسمی مشهد حضانت دخترم را به مادرم که مادربزرگ دخترم میشود (پدری) بنا به درخواست خودشان به صورت محضری انتقال دادم. حالا میخوام از وضعیت این حضانت اطلاع پیدا کنم چون باخبر شدم که متاسفانه مادرم بخاطر دعوای خانوادگی حضانت دخترم به نام فردی دیگری انتقال داده. جهت صحت این مطلب چکار کنم ؟
سلام
حضانت اطفال هم حق است وهم تکلیف 
زوجین می توانند حضانت اطفال را به همدیگر دهند ولی علی الاصول به دیگران نمی توانند مگربا رای دادگاه به اشخاص واجد صلاحیت دیگر
حضانت فرزند
حضانت
استعلام حضانت فرزند
ابطال قرارداد
سلام
خانم ام پس از ازدواج با بنده به خارج مهاجرت کرده . بدلیل اینکه قبل از عقد و ازدواج اعلام ننمود که دوجنسی میباشد میخواهم ابطال قرارداد عقد را درخواست کنم  . مدارک خاصی ندارم در صورت شروع دادخواست فوق و عدم حضور ایشان آیا رای به نفع بنده صادر میشود ؟ (بدلیل مسایل مهریه ابطال در نظر دارم ) یا راهکار بهتری دارید لطفا بفرمایید
سلام،باید بتونی ثابت کنی ،اگر مدارک کافی داشته باشی غیابی هم رای صادر میشه
ابطال ازدواج به دلیل دو جنسه بودن همسر
ابطال ازدواج
مهریه
ابطال قرارداد
ثبت نام تامین اجتماعی
چگونه کارگاه کشاورزی ثبت اداره تامین اجتماعی کنم و افراد بیمه کنم ؟
درود
به نزدیکترین اداره تامین اجتماعی مراجعه کنید و نام نویسی کنید
ثبت کارگاه
بیمه کارگران
بیمه تامین اجتماعی
ثبت نام تامین اجتماعی
حقوق نیروهای مسلح
سلام و خسته نباشی. پدر من در حین خدمت فوت شده است و به مادر و پدربزرگ و مادربزرگ پدری ام و ما دوتا برادر حقوق نیروهای مسلح میدادن الان مادرم که بعد از چهار سال فوت پدرم ازدواج مجدد انجام دادم و برادرم فوت شدن و من را پدربزرگم قیومم شد من به سن18سالگی رسیدم حقوقم را قطع کردن الان 24سال سن دارم ازدواج کرده ام و یک پسر دارم آیا حقوق دیگر به من تعلق نمیگیرد؟ چرا به مادرم که ازدواج نموده و به من رسیدگی ندارد میدهند؟
درود
به مادرت هم نباید بدهند اگر بفهمند ازدواج کرده است
با سلام .
اگر سن شما بیش از 18 سال تمام است و پسر هستید دیگر مستمری پدر مرحومتان به شما تعلق نمیگیرد ، اما به مادرتان تحت هر شرایطی تعلق میگیرد و خواهران شما نیز تا زمانی که ازدواج نکرده و تحت پوشش هیچ یک از بیمه ها نباشند از مستمری پدر مرحومتان بهره مند میشوند.
موفق باشید
مستمری پدر به فرزند پسر
مستمری نیروهای مسلح
مستمری بازماندگان
حقوق نیروهای مسلح
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده بود که صاحب خانه طبقه بالا توی حیاط ماشین پارک کند. بعد از مدت 8 سال یک روز که با طبقه بالا دعوام شد صاحب طبقه دوم با خشم و عصبانیت امد و ایرانیت برداشت و حریم خصوصی من بهم زد چون ورود و خروج من از طریق حیاط میباشد. بعد از بهم زدن ایرانیت خیلی راحت به حیاط ورود و خروج میکند و ماشینش پارک میکند. در ضمن بنده خانمی مجرد و بی سرپرست هستم. خواهشن من راهنمایی کنید چکار کنم.ممنونم
وضعیت استفاده مشاعی از حیاط می بایست بر اساس مدارک و مستندات و صورتمجلس تفکیکی مشخص شود بهتر است مدارک را به یک وکیل نشان دهید.
تنها راه توافق هست، اکر به توافق نرسیدید باید دادخواست افراز به اداره ثبت بدهید، اکر افراز شد که هر کس در سهم خود زندکی میکند اکر افراز نشد مستند به همان رای عدم افراز باید دادخواست فروش مال مشاعی بدهید.
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
دیوار حیاط مشاعی
طرح هادی نشدن روستا
سلام .
من در روستایی زندگی میکنم که جمعیت ان بیش از 1000 نفر است و طرح هادی ان امده ولی اجرا نشد. هنوز طرح هادی نشده. . دلیل ان بی کفایتی شورا و دهیار است یا خیر؟
سلام مخاطب محترم. خیر شورای اسلامی و دهیار روستای محل زندگی شما نقشی در اجرای طرح هادی ندارند. شاید طرح دارای نواقصی است که دارد توسط مسئولین بنیاد مسکن شهرستان جهت اجرا بررسی می شود. می توانید به بنیاد مسکن شهرستان مراجعه و پیگیر اجرای طرح و دلایل احتمالی عدم اجرای طرح شوید. موفق باشید.
عدم اجرای طرح هادی در روستا
طرح هادی
طرح هادی نشدن روستا
معافیت تحصیلی
با عرض سلام بنده دانشجوی کارشناسی ناپیوسته هستم در زمان کاردانی با معافیت تحصیلی و به بهانه مسافرت به المان گذرنامه گرفتم الان تاریخ گذرنامه تا 1402 اعتبار دارد البته هیچ مهر خروج در گذرنامه ندارم وثیقه لازم را گذاشتم و مبلغ فوق را بعداز 10روز پس گرفتم می خواستم بدانم برای رفتن به ترکیه با معافیت تحصیلی در دوره کارشناسی امکان پذیر هست و با توجه به این که در ترکیه قصد اجاره و یا خرید ملک البته زیر 250هزار دلار را دارم در زمان پایان اعتبار گذرنامه با توجه به سربازی نرفتن جهت تمدید گذرنامه در ترکیه مشکلی پیش میاید ممنون از لطف شما
Salam ne hich moshkeli pish nemiyad mitonid mosafert konid
معافیت تحصیلی
تصرف مقداری از زمین خریداری شده توسط همسایه
سلام. یک قطعه زمین خریده ام ولی همسایه که املاکی دارد که محل عقد قرارداد خرید در انجا صورت گرفته است حدود 15 متر را تصرف کرده است و بنا احداث کرده است چه اقدامی انجام دهم؟
بدوا توافق و قبول عوض بعد دادخواست خلع ید و قلع و قمع
با سلام .
شما باید دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا و مستحدثات به دادگاه حقوقی تقدیم کنید ، اگر سند رسمی نداشته باشید باید دادخواست اثبات مالکیت نیز به دادگاه ارائه کنید .
موفق باشید
تصرف زمین خریداری شده توسط همسایه
تصرف زمین
تصرف مقداری از زمین خریداری شده توسط همسایه
نقسیم اموال ارثی در صورتی که یکی از وراث ایران نباشد
دو هفته ی پیش دادگاه حکم بر فروش اموال ارثی پدرم داده است ولی من تا دو ماه دیگر از ایران میروم و نمیدانم در زمان فروش ایران باشم یا نه. میخواستم بدانم آیا باید به کسی وکالت بدهم تا مبلغ حاصل به حساب خودم واریز شود؟ وکالت نامه با چه عنوانی باید باشد؟
باید به وکیل دادگستری با اختیارات لازم توکیل نمایید
با سلام .
شما میتوانید با تفویض وکالت رسمی به یکی از بستگان و آشنایان موضوع را پیگیری کنید درغیراینصورت سهم الارث شما به صندوق سپرده دادگستری واریز میشود تا پس از بازگشت به ایران آنرا دریافت کنید .
موفق باشید
تقسیم اموال ارثی در صورت وجود یکی از وراث در خارج از کشور
تقسیم ارث
ارث
نقسیم اموال ارثی در صورتی که یکی از وراث ایران نباشد
سلام علیکم آیا مالک زمین کشاورزی که راه آب پایین دست از آن عبور می کند میتواند دور زمین خود دیوار بگذارد
زمینی کشاورزی داریم که 50سال است ما چند کشاورزیم که از ان زمین راه آب داریم حالا مالک میخواهد دور زمین خود را دیوار بگذارد آیا او میتواند این کار را بکند و ایا ما از مشاعات آن حقی داریم
درود
خیر
شما حق ارتفاق دارید
سلام، اراضی پایین دست نسبت به اراضی بالادست حقابه دارند، لذا دیوار کشیدن اطراف زمینش نباید مانع آب بردن شما بشود،
با سلام .
اگر شما حق ارتفاق دارید و از قدیم الایام آب شما از زمین ایشان عبور میکرده است ،نمیتواند مانع عبور جریان آب به زمین شما شود.
موفق باشید
دیوار کشی زمین دارای راه آب
راه آب
دیوار کشی زمین
سلام علیکم آیا مالک زمین کشاورزی که راه آب پایین دست از آن عبور می کند میتواند دور زمین خود دیوار بگذارد
ثبت نام در نیرو های مسلح
باسلام. میخواستم بدونم فرزند نیروهای مسلح چه امتیازی برای ثبت نام نسبت به بقیه داوطلبان در نیروی مسلح دارند.  و ایثارگری که رو فیش حقوقی کارکنان درحال خدمت نیروهای مسلح است که جنگ نرفتن اما در مناطقی محروم همچون استان سیستان و بلوچستان 7سال بوده اند. در پذیرش و ثبت نام فرزندانشان تاثیری دارد؟
درود
هیچ
با سلام .
سوال شما حقوقی نیست .
موفق باشید
ثبت نام در نیرو های مسلح
رفع توقیف
سلام خسته نباشید
میخواستم یه موتور ns200 مزایده ای بخرم 
با برگه ی مزایده از کلانتری و قولنامه
میخواستم بدونم اگه یه وقت موتور توسط پلیس توقیف بشه 
امکان رفع توقیفش وجود داره یا خیر
بله
رفع توقیف موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
رفع توقیف
سختی کار
با سلام چطور میتوانم عنوان های شغلی خود در سامانه بیمه تامین اجتماعی را مشاهده کنم
درود در سایت تامین اجتماعی 
https://account.tamin.ir/auth/login
سختی کار
خود سرپرستی
با سلام دختری 19 ساله مجرد و در حال حاضر دانشجو هستم. با توجه به سخت گیری ها و محدودیت های بی مورد والدینم و مشکل اعصاب و روان پدر قصد خارج شدن از سرپرستی شان را دارم. علاوه بر این ایا امکان خروج از کشور و تحصیل و کار کردن هم برایم ممکن است؟ شرایط لازمه چیست؟
بله  امکان  دارد
خودسرپرستی دختر مجرد
خروج از کشور دختر مجرد
خود سرپرستی
معافیت تحصیلی پس از انصراف و اپلای
اگر امسال دانشجوی دکتر بشوم و در طول دوره دکتری پذیرش از دانشگاه خارجی بگیرم با انصراف از دانشگاه  ایا برای خروج از کشور به مشکل نظام وظیفه بر میخورم ؟ و قادر به ادامه تحصیل مجدد در مقطع دکتری در خارج نخواهم بود؟ 
بنده تا کنون مقاطع تحصیلی را بدون فاصله طی کرده ام و معافیت تحصیلی شامل حالم بوده است
قطعا به مشگل خدمت سربازی بر می خورید،
معافیت تحصیلی
معافیت تحصیلی پس از انصراف و اپلای
طلاق
سلام. همسرم مشکل روانی، شکاک و تحریک شدن از خانواده دارد وچند روز است که رفته و اظهارنامه داده ام . من دائم به خانمم احترام  میکردم و شرایط رفاهی از نظر خورد و خوراک و لباس و محبتی خوبی ایجاد میکردم با اینکه چیزی ندارم و مستاجر هستم ولی او از این قضیه سو استفاده میکرد و همیشه سروصدا و دعوا و فحش و نفرین و منع روابط باخانواده میکرد ولی من مدارا میکردم و الان ازخانه رفته از نظر روانی هم مشکل داشته ولی من صبر میکردم و چیزی نمیگفتم الان نمیدانم چه کنم لطف راهنمایی بفرمایید
سلام مخاطب محترم. اگر همسر شما بدون دلیل منزل را ترک نموده شما با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواست عدم تمکین علیه ایشان به محاکم عمومی تقدیم کنید که در صورت صدور حکم عدم تمکین از پرداخت نفقه معاف شوید. موفق باشید.
ترک منزل توسط زن
طلاق
مستمری تامین اجتماعی
با سلام همسر بنده 12 سال بیمه زنان خانه داره آیا بعد از فوت من میتواند از هر دو مستمری استفاده کند یا فقط یکی را بهرمند میشود
با سلام .
درصورتیکه از دو صندوق متفاوت باشد میتوانند از هردو استفاده کنند .
موفق باشید
دریافت همزمان مستمری خود و شوهر
دریافت همزمان دو مستمری
مستمری
مستمری تامین اجتماعی
خرید ماشین برای سرمایه‌گذاری
سلام
من 2سال پیش از طریق یک نمایشگاه ماشین، یک ماشین خریدم و چون قصدم سرمایه‌گذاری بود فقط قولنامه کردم
کل مبلغ ماشین 400 تومن بود که 300رو من پرداخت کردم و صاحب نمایشگاه 100 تومن پرداخت کرد
ماشین و مدارک همگی نزد نمایشگاه بود تا مشکلی برای فروش نداشته باشه
بعد از چند ماه تاخیر در فروش و پیگیری متوجه شدم که شاگرد نمایشگاه با ماشین تصادف کرده(من بعد از گذشت 6 ماه بعد از تصادف خبر دار شدم)
بعد از بازخواست کردن از صاحب نمایشگاه به علت خیانت در امانت و درخواست جبران ضرر به من گفتند که ما شریک هستیم هم در سود و هم در ضرر
درضمن از طریق یکی از دفاتر بیمه هم متوجه شدم مبلغ 120 تومن از بیمه خسارت گرفتن بابت تصادف که به من نگفتن. 
الان بعد از حدود یکسالو نیم هنوز ماشین کاملا درست نشده و بهونه های مختلف میاره و از دادن خسارت سر باز میزنه و نه مدارک به من میده و نه ماشین و فقط میگن منتظر باش تا ماشین درست بشه و بفروشیم و حساب  کتاب کنیم
و قصد نداره خصارت تصادف رو به عهده بگیره
سوال من این است که آیا راهی وجود داره که ماشین رو ازشون بگیرم و خودم بفروشم؟
ایا این کارشون خیانت در امانت نیست؟
بابت خسارتی که بدون آگاهی من از بیمه گرفتن میتونم طرح شکایت کنم؟
بابت خسارت تصادف و همچنین خواب سرمایه به مدت 2 سال میتوانم طرح شکایت کنم؟
پیشاپیش ممنونم.
شمابایدشکایت کیفری کنیدودرکنارش دادخواست حقوقی همراه باتامین دلیل بدید
مراجعه به وکیل روبهتون حتماپیشنهادمیدم
خسارت به خودرو شریکی
خسارت خودرو
خیانت در امانت
خرید ماشین برای سرمایه‌گذاری
تصرف عدوانی
زمین کشاورزی داریم سند ششدانگ دارد در زمان خرید راهی برای رفت و امد در سند قید نشده و از اونجاییم که در اون زمان دیوار یا فنسی نبوده ما از زمین جلویی به زمین خودمون رفتو امد میکردیم ولی چند وقتی است همسایه ها فنس کردن و جلوی رفت امد مارو گرفتن و ما فقط از راه کوه که پشت زمین هست فقط با سختی میتونیم رفت و امد کنیم ولی در سند راهی برای ما در نظر نگرفته اند در قولنامه زمین سمت راست ما هم برای ما راهی در نظر نگرفتن و در ثبت هم پلاک وسط و پلاک سمت چپ هم هیچ گونه مدرکی برای مالکیت اونه یا راهی برای ما و هیچ گونه مدرکی از طرف پلاکهای مذکور ارائه نشده در ثبت ایا میشود از طریق قانون و طرح دعوا بشود برای ما راه در پلاک های مذکور نظر گرفت
با سلام .
درصورتیکه از قدیم راه عبور شما از زمین آنها بوده است ،نمیتوانند مانع عبور شما از زمین خود شوند ،اما اگر عبور شما از زمین همسایه مبتنی بر اذن محض باشد حق عدول از اذن و ممانعت از عبور را دارند .
موفق باشید
تصرف عدوانی
زمین
آ یا هبه می تواند در شرکت سهامی خاص انجام شود یا مختص سهامی عام ( مدنی) است
با اهدا سلام
می خواهم سهام خود را هبه نمایم
شرکت سهامی خاص می باشد 
آیا صحیح است .؟ چون بعض اعتقاد دارند اگر هبه کنید و قابل برگشت است و وراث می تواند آنرا پس از واگذاری دوباره در اختیار بگیرند.سپاس
میتوانیدهبه کنیدوقابل بازگشت توسط ورثه تیست
سلام
باید بررسی کنید که ایا مطابق اساسنامه ممنوع نباشد
دوم قواعدومقررات هبه تابع قانون مدنی است وبافوت واهب یامتهب قابل رجوع نمی باشد
هبه سهام در شرکت
شرکت سهامی خاص
آ یا هبه می تواند در شرکت سهامی خاص انجام شود یا مختص سهامی عام ( مدنی) است
بازنشستگی کارمند از طریق قانون مشمول کار
من خانمی 47 ساله و در حال حاضر کارمند رسمی قطعی دانشگاه دولتی هستم . 18 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم که 4 سال اول کارم ،  قرارداد مشمول قانون کار بودم با دانشگاهی که هم اکنون در آن شاغلم . آیا میتوانم در سن 49 سالگی با 20 سال سابقه کار بازنشسته شوم ؟ اگر بخواهم از قانون بازنشستگی با 20 سال سابقه مشمول کار استفاده کنم چه کاری باید انجام دهم؟
درود
اری مشکلی نیست
بازنشستگی
بازنشستگی کارمند از طریق قانون مشمول کار
ایا من قاتل سگم به حساب میام یا خیر
سلام ترو خدا کمکم کنید عذاب وجدان داره خفم میکنه
بنده یک سگ 3ماهه داشتم که به علت اپارتمانی بودن خونه ام شب ها میبردم داخل میزاشتمش و صبح ها همسرم میرفت میاوردش خونه دیشب که خیلی خسته بودیم دیر وقت گذاشتیمش داخل باکسش تو ماشین ولی وقتی بیدار شدیم ساعت 12 ظهر بود با استرس بیدار شدیم رفتیم سراغ سگمون که متاسفانه به علت گرمی هوا حیوون تلف شده بود و نفس های اخر رو زد تا اومدیم ببریم دامپزشکی فُوت کردش حالا سوالم اینه چکار کنم که عذاب وجدان ولم کنه از دیروز ظهر که این اتفاق افتاده تا الان فقط اشک میریزیم و عذاب وجدان ولمون نمیکنه ترو خدا متن رو بخونید و یه راه حلی برای اروم کردنمون بدید
اگر عمدی نبوده و سهوی بوده که عذاب وجدان ندارد
تلف حیوان
ایا من قاتل سگم به حساب میام یا خیر
فسخ قرارداد
سلام آيا من ميتونم قرارداد رو به دليل انجام تعهدات مالي كه به صورت مبلغ درج شده در قولنامه است را به اين صورت كه طبق توافق طرفين مستاجر متعهد گرديد در ازاي مبلغ قرض الحسنه و درصدي از اجاره بها مكان مورد اجاره را بازسازي و بهسازي نموده و طبق فاكتور به موجر تحويل دهد در ضمن قرارداد سه ساله بوده مبلغ قرض الحسنه و درصدي از اجاره بها ٩٠ميليون نوشته شد ارزش اجاره بها صد ميليون و ماهي شش ميليون بوده كه طبق توافق مستاجر بجاي رهن كه صد ميليون بوده و در بازار از سه ميليون سود بهرمند ميشده و اجاره شش ميليون تبديل به سال اول ٢.٥ميليون سال دوم به٣و سال سوم به٣.٥ميليون تبديل شده كه پول رهن (سود سه درصد) و كم كردن اجاره در مدت سه سال با نود ميليون تومان كه صرف بهسازي شده با تحويل فاكتور به موجر متعهد شده حالا كه از مكان بهسازي شده بازيد كردم اين مستاجر با ٤٠ميليون كار بهسازي را تمام كرده و جمع فاكتورها را ٨٣ميليون زده كه فاكتورها بيشتر دست نويس فاقد مهر و شماره تلفن و ادرس و بعضاً فاكتورها چاپي بدون مهر و در يكماه گذشته ١٤ ٠٠.٢.٩تا الان كه در قرارداد نوشته شده اول هر ماه پرداخت ميگردد پولي واريز نشده و مصالح بكار رفته درجه سه و بدون هماهنگي با بنده بوده و شيرالات قديمي رو بدون اجازه معلوم نيست چه كار كرده و دو چهار چوب فلزي قديمي سنگين وزن رو حذف كرده و الان اونها هم نيستند
درود
دادخواست تامین دلیل بدهید
با سلام .
ابتدا باید انجام تعهد را درخواست کنید و اگر انجام تعهد مقدور نبود میتوانید قرارداد را فسخ کنید .
موفق باشید
فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهد
فسخ قرارداد اجاره
فسخ قرارداد
چک فرم زده شده
سلام و خسته نباشید
بنده به شخصی مبلغ 12750000 تومان طی دوفقره چک به تاریخ برج 10 96 بدهکارم ایشون فرم زده دادگاه سال 97بنده رو محکوم به پرداخت کردن به تاخیر در وصول، برج 9 سال 97 مبلغ 5 میلیون و برج 10 مبلغ دومیلیون و برج 3 سال 98مبلغ 3 میلیون پرداخت کردم
میخواستم بدونم بدهکاری من با قیمت روز با پرداختی هام چقدر میشه ممنون
درود
شاخص امسال را بر شاخص سال صدور چک تقسیم ضربدر مبلغ کنید
با سلام .
درحال حاضر آخرین شاخص اعلامی بانک مرکزی را در اختیار ندارم.
آخرین شاخص اعلامی بانک مرکزی یوم الوصول تقسیم بر شاخص تاریخ چک میشود و در عدد چکها ضرب میشود ،عدد به دست آمده پول به نرخ روز است .
موفق باشید
چک
چک فرم زده شده
آیا به دختر مجرد شاغل حقوق پدر مرحومش بهش میرسه؟
سلام . من حدود 49 ساله هستم و شاغل . پدرم مرحوم شده و حقوق پدرم به مادرم میرسه . آیا به من که شاغل هستم حقوق پدرم به من هم میرسه؟
سلام
خیر
دریافت مستمری پدر در صورت شاغل بودن
مستمری بازماندگان
آیا به دختر مجرد شاغل حقوق پدر مرحومش بهش میرسه؟
نفقه جاری
سلام خسته نباشید من مدت 8 ماهه نفقه جاری رو پرداخت نکردم . و همسرمم تمکین نمیکنه . میگن اگه پرداخت نکنی قاضی حق طلاق رو از من مرد میگیره میده به زن . از اونطرف زنمم تمکین نمیکنه. الان چیکار کنم قاضی حق طلاق رو از من نگیره . بده به همسرم ؟
نفقه رو پرداخت کنم مستقیم به حساب همسرم؟
بعدش چیکار کنم میخوام بیاد سر زندگیش ممنون میشم راهنمایی کنید .
با تشکر
سلام مخاطب محترم. اول اینکه شما هر چه سریعتر نفقه همسر خود را به حساب ایشان واریز نمایید و مدارک واریز وجه را نزد خود نگه دارید. دوم اینکه تا حضرتعالی عدم تمکین همسر خود را ثابت نکنید همچنان باید نفقه ایشان را بپردازید. سوم اینکه اگر همسر حضرتعالی ترک انفاق شما را چه از طریق کیفری و چه از طریق حقوقی ثابت نماید قانون ضمن مجازات هایی که برای شما در نظر گرفته به ایشان حق می دهد که طلاق بگیرد حتی اگر شما نخواهید. چهارم اینکه اگر همسر شما پس از پرداخت نفقه از شما تمکین ننمود شما با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی علیه ایشان دادخواست عدم تمکین به محاکم عمومی حقوقی تقدیم کنید که در صورت صدور حکم به نفع شما از زمان قطعیت حکم صادره تا زمانی که تمکین نکنند نفقه ای به ایشان تعلق نخواهد گرفت و همچنین با صدور حکم عدم تمکین از حق طلاق محروم خواهد شد. موفق باشید.
نفقه جاری
نفقه در صورت عدم تمکین
نفقه
مغازه سرقفلی
با سلام 
بنده مغازه ای سر قفلی دارم که سه دانگ سه دانگ شریکم و 9 سال شریک بنده در آن کاسبی میکند و هیچ مبلغی برای کرایه پرداخت نکرده و در حال حاضر قولنامه سرقفلی دست ایشان است من قصد فروش دارم و ایشان سند را به هیچ عنوان به من نمیدهد میخوام شکایت کنم از کجا شروع کنم 
ممنون میشم راهنمایی کنید
ازدفترقضایی
مغازه سرقفلی
سرقفلی
ایا قاضی شعبه کیفری میتواند رای پزشکی قانونی را رد کند
سلام 
ایا قضات کیفری میتوانند پزشکی قانونی و دیه ان را رد کند بنده یه درگیری کوچک در محل کارم داشتم مهره ستون فقراتم شکسته ولی بدونه عمل خوب شده پرونده بیمارستان ندارم بدیل کرونا نرفتم ترسیدم تو خونه استراحت کردم ولی پرونده پزشکی قانونی دارم تکمیل قاضی میتونه گیر بده بگه پرونده بیمارستان ندارید دیه ندارید اخ طرفم اظهار داره میگه تو پرونده بیمارستان نداری
درود
خیر
دیه درگیری
دیه
ایا قاضی شعبه کیفری میتواند رای پزشکی قانونی را رد کند