Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
مسکن مهر پردیس
سلام. من واحدی آپارتمان مسکن مهر پردیس رو خریدم. برای پیگیری به شرکت عمران پردیس مجری طرح در پردیس مراجعه کردم و گفتم من میخوام برم واحدم رو ببینم که چقدر پیشرفت در ساخت داشته. فرد مسئول به من گفت ساختمانی که آپارتمان من در اون هست در مرحله جا نماییه! یعنی تازه محل ساخت ساختمان داره مشخص میشه! یعنی هیچی وجود نداره! گفت یک تا یک‌ و‌ نیم سال دیگه آماده‌ست! الان چند ساله که پروژه شروع شده و اونوقت اینطور میگه و گفت شرکت ...ترکیه داره ساخت رو انجام میده. من نگران شدم آخرش چیزی به من ندن یا شائبه کلاهبرداری مطرح باشه. من چطور میتونم از طریق حقوقی این موضوع رو پیگیری کنم ببینم واقعاً اینجا چه خبره قبل از اینکه دیر بشه.
ممنونم از شما.
با نشان دادن قرارداد به یک وکیل
قابل برسی است نیازمند بررسی اسنادی است
درود
وفق قرارداد الزام به انجام تعهد طرح نمایید
سلام. 
 شما می توانید بر طبق مفاد قرارداد  شکایت نمایید
مسکن مهر
مسکن مهر پردیس
چک
با سلام خدمت وکلای عزیز من دو فقره چک داشتم که ازم سرقت شده بود و من فکر میکردم که انها رو گم کردم و دو هفته مانده بود به وقت چک رفتم اعلام مفقودی کرده و از دادگاه نامه گرفتم و به بانک دادم و ان چک ها در تاریخشان برگشت خورد و الان 2سال هست که از روش میگذره و فقط برگشت خورده و اقدامی نشده میخواستم ببینم تاخیر تادیه به انها میخورد با تشکر
سلام بله
اگرایشان به شکایت خودادامه دهد بله
اگه اعلام مفقودی دادی اصل هم را هم نباید بدی
سلام
 بله  صادر کننده باید  خسارت تاخیر تادیه  را  بپردازد
باسلام
اگر دارنده قانونی نسبت به آنها اقدام کنه از تاریخ سررسید دیرکرد تعلق میگیره
سلام 
اگر  صادرکننده چک   بتواند در دادگاه   اثبات نماید که چکها  واقعا  مفقود شده  و 
چک ها   بابت چیزی  یا معامله ای  به دیگری  داده نشده  است  اصلا  چک ها قابل وصول نیستند به شرطی که  ادعای مفقود شدن چک ها   ،  توسط قاضی احراز  بشود  ولی اگر  مفقود شدن چک ها اثبات نشود صادرکننده مکلف است اصل وجه  و  خسارت تاخیر تادیه  را  بپردازد
چک سرقتی برگشتی
چک سرقتی
چک برگشتی
چک
وکالت تام الاختیار
سلام ودرود .
روزتون به خیر و نیکی 
بنده دوساله از شوهرم جدا شدم و یک دختر 14 ساله دارم که با من میمونه .. پدر دخترم میخواهد وکالت تام در مورد دخترم به من بدهد .. سوال بنده این وکالت تام برای ازدواج دخترم و وام ازدواج دخترم دخالت میتونه داده بشه؟ منظورم با این وکالت میشه موقع ازدواج یا وام امضا و حضور پدر رو الزامی ندونن ؟ یا در سفرهای خارجه پاسپورت حضور و امضا پدر الزامی نباشه؟ ممنون
بله کفایت میکنه
وکالت تام الاختیار
اجازه پدر در ازدواج
پزشکی قانونی
سلام ببخشید رفتم پزشک قانونی اصلا نگاهم نکردن فقط گفتیم چهارده روز تو کما بود میخاستم بپرسم همه چیو از رو پرونده نگاه میکنن چجوریه ؟
8با سلام
پرونده پزشکی مورد نظر پزشکی قانونی است
پزشکی قانونی
مستمری والدین به پسر معلول
با عرض سلام و خسته نباشید پسر معلول دارم خواستم بدونم بعد از فوت والدین حقوق به پسر معلول ما تعلق میگیره ؟ با تشکر
بله
سلام بله
بله تعلق میگیرد
والدین معلول بلی
در صورت از کار افتادگی کلی بلی
با سلام
مطابق قانون بیمه های اجتماعی  فرزندان‌ متوفی‌ در صورتی‌ که‌ سن‌ آنان‌ کمتر از هجده‌ سال‌ تمام‌ باشد و یا منحصرا به‌ تحصیل‌ اشتغال‌ داشته‌ باشند یا به‌ علت‌ بیماری‌ یا نقص‌ عضو طبق‌ گواهی‌ کمیسیون‌ پزشکی‌ موضوع‌ ماده‌ 91 این‌ قانون‌ قادر به‌ کار نباشند. مشمول مستمری خواهند شد
مستمری والدین به پسر معلول
مستمری به پسر معلول
مستمری بازماندگان
مستمری
اجاره
سلام من مدت سه سال هست که یک جا می‌شینم و مقدار پول پیشم کم هست و نمیتوانم خالی کنم و تا وام بگیرم باید هشت ماهی صبر کنم و صاحب خانه میگه خالی کن و هیچ پولی ندارم واقعا و اگر بیرون بیایم باید توی خیابان بخوابیم می‌شود خانه را خالی نکنم و همیشه کرایه و شارژ را سر موقع داده ام باید چکار کنم ؟
خیر
سلام
بله می توانید
خالی نکن طبق دستور ستاد کرونا
ازمقام قضایی درخواست مهلت نمایید
باسلام
در هرصورت باید با درصدی افزایش اجاره قرارداد را تمدید کنید
درود 
در صورتیکه افزایش  مصوبه ستاد کرونا را قبول ننماید مالک می تواند تخلیه بگیرد
اگر قرارداد به اتمام رسیده باید تخلیه کنید مگراینکه با توجه به دستور العمل ستاد کرونا از مقام قضایی درخواست مهلت کنید
سلام 
طبق مصوبه ستاد ملی کرونا  با اتمام مدت قرارداد اجاره. ،  قرارداد اجاره  با افزایش  20 یا 25 درصد. به صورت. خود به خود  تمدید خواهد شد و نیاز به انعقاد قرارداد اجاره نیست  مگر  در موارد  استثنا   
  موجر  نمی تواند درخواست تخلیه  بدهد  مگر ..
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
سوال  درباره محل سکونت متهم
خانم سابق بنده برای نفقه بچه در شهر تهران، محل سکونت سابق بنده شکایت کرده در حالی که محل سکونت بنده از یک سال و نیم قبل به شهر سبزوار منتقل شده البته در تهران خانه ای دارم که دست مستاجر است. آیا می توانم در دادگاه دلیل بیاورم که ایشان در محل سکونتم شکایت کند در سامانه ثنا نیز هنوز آدرسم تغییر نکرده؟
خیر
سلام
بله
خیر  شکایت قانونی است
خیر شکایت ایشان طبق قانون است
باسلام
براساس آدرس ثنا عمل میشه
سلام 
خیر  شکایت ایشان قانونی است. چون. ..
درود 
خیر ایشان می توانند در محل سکونت خود نیز اقامه دادخواست نمایند
شکایت را در هرجایی میتوان ثبت کرد اما اولویت در مرجع صالح به رسیدگی با محل وقوع جرم است
محل سکونت خوانده
نفقه فرزند
نفقه
سوال  درباره محل سکونت متهم
استخدام نیرو انتظامی
سلام من قد 166 هست بسیج فعال دارم همه مدارک تکمیل وقتی رفتم گزینش دفعه اول گفتن مشکلی نداری برو تاریخ 20مرداد بیا وقتی رفتم به دلیل قدم 166 گفتن امکان ثبت نام نیست و هیچ راهی نداره می خواستم بدونم مگه تبصره قد نیرو انتظامی با بسیج فعال 165موردی نداره چرا گزینش با به من گفتن راهی نداره
سلام
قد جزو اولویت ها است باز پیگیری نمایید
شرایط قدی برای استخدام نیروی انتظامی
استخدام نیروی انتظامی
استخدام
استخدام نیرو انتظامی
شکایت از کارفرما
سلام. 
کارفرمای من حدود 4.5 تومن بهم بدهکاره و الان هرچی بهش زنگ میزنم جواب تلفن من رو هم نمیده و رفته شهر خودشون چند بارم قبلن بهش زنگ زدم میگفت انقد زنگ نزن دوست داشته باشم اصن نمیدم بهت گفتم ببینم میتونم ازش شکایت کنم بابت این موضوع
باسلام
از طریق اداره کار میتوانید تمامی حقوق و مزایای خود را دریافت نمایید
با سلام
اگر رابطه کارگر وکارفرمایی شما محرز باشد از طریق اداره کار قابل شکایت است
شکایت از کارفرما برای حقوق
شکایت از کارفرما
طلب از کارفرما
کارگر
کارفرما
حقوقی
من پدرم 58 سال داره سال 1363 تو جنگ بوده در حال خدمت سربازی بر اثر موج انفجار پرده گوش پدرم پاره شده و دچار خون ریزی شده بعدم معافش کردن ایا پیگیری کنیم با کارت معافیش حق و حقوقی بهش میرسه یا خیر ؟
سخته
سلام بله
کدام حق و کدام حقوق !؟
باسلام
در هرصورت اقدام بفرمایید
بله  امکان دارد شما باید به امور ایثارگران مراجعه نمایید
با سلام
باید از طریق کمیسیون ماده 16 واز طریق ینیاد شهید وامور ایثارگران وجانبازان. مدارک پدر تان بررسی واحراز جانبازی شود تا بتوانید از امتیارات ان استفاده نمایید
جانبازی پدر
ایثارگری پدر
آسیب دیدگی در جنگ
حقوقی
کلاهبرداری
سلام چند هفته پیش کلاهبرداری در واتساپ از من صورت گرفته طرف شماره مجازی داشته و نمیدونم مال کدوم کشور بوده آیا از روی شماره مجازی میشه شماره اصلی رو پیدا کرد؟؟؟ 
ممنون میشم راهنمایی کنین
با سلام
ممکن است که ردیابی شود وکاری سخت ودشوار خواهد بود
کلاهبرداری با شماره مجازی
کلاهبرداری در واتساپ
شماره مجازی
کلاهبرداری
موتور پلاک قدیم
سلام یک موتور پلاک قدیم مدل 88
ویو بی کلاج هستش
ایا میشه تعویض پلاک کرد؟
سلام از پلیس فتا سوال فرمایید
تعویض پلاک موتور پلاک قدیم
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور پلاک قدیم
موتور سیکلت
تعویض پلاک
وام ازدواجمو 18ماه پرداخت نکردم
سلام وقتتون بخیر سال 97 وام ازدواجمو گرفتم 15میلیون چندماهی قسط دادیم بعدش انگشت همسرم زیر دستگاه موند و قطع شد بیکار بود تو خونه توان پرداخت نداشتیم 18ماه شده که قسط ندادیم الان جلو حساب ضامن ها رو بستن میگن کل مبلغه باقی مونده رو باید یکجا پرداخت کنیم و تسویه کنیم راهی هست که عقب مونده هارو پرداخت کنم و مابقیو قسطی بدم منی که ماهی 270 برام سخت بود الان چطوری یکجا 14میلیونو برگردونم ؟
با سلام
شما صرفا باید اقساط معوق را باید پرداخت کنید
عدم پرداخت اقساط وام ازدواج
اقساط وام ازدواج
وام ازدواج
وام ازدواجمو 18ماه پرداخت نکردم
وام ازدواج
سلام خسته نباشید دختر ایرانی با پسر افغان ازدواج کنه؟ ایا همسرش میتونه تابعیت شناسنامه ایران بگیره؟ و ایا میتونه دختر وام‌ ازدواج بگیره یا نه؟
با سلام
اگر مرد افغان کارت امایش داشته باشدباید  کارت آمایش ابطال و گذرنامه با اقامت قانونی اخذ گردد. تا ازدواج شما رسما ثبت شود
گرفتن تابعیت ایرانی با ازدواج با زن ایرانی
تابعیت ایرانی
وام ازدواج
تابعیت
خرید خودرو تیبا 2 که تعویض پلاک نمیشود
باسلام بنده فروردین 1400 یک دستگاه خودرو تیبا 2 خریدم به شرط چند تعویض و چند لکه رنگ که همشکل موتور گیربکس جلوبندی بعد که مبلغ 15میلیون هزینه کردم به فروشنده گفتم گفت من خودم میفروشم ضرر و زیان میدم که هیچ وقت نکرد من از ترس گذشتن وقت تعویض پلاک و اینکه خودرو هنوز به نامم نشده با چند میلیون ضرر فروختم و فروشنده من به نام خریداری که من معرفی کردم فروخت بعد از چند ماه خریدار تماس گرفته ماشین تعویض پلاک نمیشه باید پس بگیری اتاق ماشین مشکل داره نصفه تعویض شده حالا من نمیدانم از اون کسی که خریدم میتونم شکایت کنم و ایشان به هیچ وجه به من نگفتن و حتی یه نوشته هست که همچی به شرط دادن و اینکه امضا هم کردن اثر انگشت ندارد و بر چه مضمونی شکایت کنم ایا میشود خسارت گرفت یا خیر لطفا راهنمایی کنید.
با سلام
با توجه به دو تیکه بودن اتاق وعیب خودرو وعدم اطلاع شما از عیوب مذکور میتوانید معامله رافسخ و ثمن خود را دریافت نمایید
با سلام . شما می توانید علیه شخصی که به شما فروخته است طرح دعوا کنید و خسارت خود را بگیرید یا با وجود شرایط خودرو را مسترد کنید . و با توجه به اینکه قراردادی وجود دارد مدارک شما باید روئیت شود . 
هادی کثیر وکیل دادگستری . خوزستان
عدم تعویض پلاک خودرو دو تکه
تعویض پلاک خودرو
خودرو
خرید خودرو تیبا 2 که تعویض پلاک نمیشود
گرفتن مهریه در عوض سالهای بلاتکلیفی
زوجه بلاتکلیف است باکره بوده و چند سالی است رها شده زوج فقط از 12 بند عقدنامه فقط ندادن نفقه شاملش می شود اما زوج اصرار به طلاق توافقی دارد تا مهریه را پرداخت نکند 
زوجه با چه اقدامی نشان دهدکه زوج خودش اصرار به طلاق دارد اما نقش بازی می کند تا حقوق مالی را پرداخت نکند و عسر و حرج خود را ثابت کند و با گرفتن مهریه لااقل بلاتکلیفی این چند سال جبران شود
با سلام
بلاتکلیف گذاشتن زوجه وعدم  انجام عروسی از موارد عسر وحرج می باشد ومیتوانید دادخواست طلاق را تقدیم کنید
با سلام زوجه هیچ اقدامی نکنه و اگه زوج دادخواست طلاق داد بگه من نمیخوام طلاق بگیرم در این صورت اگه شوهر خواهان طلاق باشه باید کل مهریه را پرداخت کنه
یا اینکه به استناد بند 8 سند نکاحیه دادخواست طلاق بده
مهریه
بلاتکلیف گذاشتن زوجه
اثبات عسر و حرج زوجه
طلاق
گرفتن مهریه در عوض سالهای بلاتکلیفی
بیمه بیکاری
سلام
بنده کارگر ساختمانی در سامانه جامع از کارفرما خودم شکایت کردم همون موقع قبل 1ماه هم تو سایت درخواست بیمه بیکاری خودم ثبت کردم 
بعد از دو جلسه منتظر رای هیات هستم  به سامانه مراجعه کردم دیدم که درخواست بیمه بیکاری از سایت حذف شده .
سوالم اینه که چرا قبل از رای درخواست حذف شده ؟مشکل کجاست؟میشه از خود اداره کار درخواستی حذف کرده باشن؟
ممنون میشم پاسخ من بدید
باید بری اداره کار محل بپرسی
حضوری به اداره کار مراجعه  و پیگیری کنید.
بیمه بیکاری
ترک منزل توسط شوهر
باسلام مدت یک ماهه همسرم منزل رو ترک کرد و یک میلیون و دویست تومن هم به عنوان نفقه برای من و دو فرزندم ریخته و به دخترم کوچکم هم زنگ زد و گفت دیگه نمیام خونه سوالم از وکلای محترم اینه حالا من چکار کنم ؟
دادخواست نفقه و مهریه
سلام 
موضوع شما باید حضوری بررسی بشود  
 تماس بگیرید
باسلام
فعلا فقط برای مهریه و نفقه میتوانید اقدام کنید
با سلام
شما نیز میتوانید مهریه خود را مطالبه کنید و اگر مراجعه نکرد تحت شرایطی می توانید با عنوان ترک انفاق شکایت کنید
ترک منزل توسط شوهر
ترک منزل
تصادف رانندگی
سلام بر استاد بزرگوار. اینجانب ح.ک هستم بنده در حال راندن موتور بودم که ناگهان گلگیر موتور چرخ جلو و منجر به تصادف شدم و بدون اینکه برخورد داشته باشم شکستگی مچ دست و بخیه آیا دیه بنده مچ دست راست است ارش محاسبه می‌شود لطفا دیه بنده چقدر است خواهشمندم پاسخی دهید ممنون .
باسلام
دیه بر اساس درصدی که پزشکی قانونی اعلام میکنه قابل محاسبه است
دیه تصادف
دیه
تصادف
تصادف رانندگی
سلام. دختری 18ساله هستم و به دلیل فساد اخلاقی و مصرف مواد مخدر پدرم
سلام.دختری 18ساله هستم و به دلیل فساد اخلاقی و مصرف مواد مخدر پدرم و فحاشی و تهدید و ضرب و جرح های بسیار شدیدش و مکرر از خانواده ام میخواهم شکایت کنم، ولی پدرم شناسنامه و کارت ملی من را گرفته و نمی‌دهد. و به اذیت و آزارهای و شکنجه هایش ادامه میدهد، بنده برای شکایت از پدرم با نداشتن مدارک شناسایی و حتی نداشتن کپی باید چکاری انجام دهم؟؟؟؟
چون گرفتن شناسنامه المثنی خودش یکسال تا دو سال زمان میبرد؟
از چه راهی باید اقدام کنم تا از این آزارها رهایی پیدا کنم و بتونم شکایت کنم؟
با سلام
اگر در سامانه ثنا ثبت نام کردید با مراجعه له دفاتر خدمات قضایی شکایت خودرا طرح نماییدواگر جداروی ندارید با مراجعه به ثبت احوال تصویر شناسنامه با کارت ملی خودرا اخذ نمایید
شکایت از پدر به دلیل آزار و اذیت
آزار و اذیت توسط پدر
شکایت از پدر
سلام. دختری 18ساله هستم و به دلیل فساد اخلاقی و مصرف مواد مخدر پدرم
دفاع انتسابی ضرب و جرح عمدی
سلام باجناق من خیلی بیخود و بیجهت و یهویی علیه من شکایت کرده ضرب و شتم و جرح عمدی با چاقو، من اصلا 1 ساله ندیدمش، با کسان دیگر هماهنگ کرده و از پزشک قانونی مدرک داره، شاهد هم داره، من روز دادگاه چیکار میتونم بکنم؟ من اصلا 1 ساله ندیدمش و نه باهاش حرف زدم ولی الان ابلاغیه اومد 
امکان اینکه قاضی به نفع اون رای صادر کنه؟
با سلام
اگر شهودی دارید به دادسرا معرفی نمایید
دفاع در برابر اتهام انتسابی ضرب و جرح عمدی
اتهام ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح
اتهام کذب
دفاع انتسابی ضرب و جرح عمدی
توهین و فحاشی
سلام وقت بخیر توهین و فحاشی در فضای مجازی جرمش چیه؟
با سلام
از جرائم رایانه ایی تلقی ومجازات ان جزای نقدی درجه شش (بیست میلیون ریال تا هشتاد میلیون ریال) خواهد بود.
مجازات توهین در فضای مجازی
توهین در فضای مجازی
فحاشی در فضای مجازی
توهین
فحاشی
توهین و فحاشی
کارت بانکی
راستش من شماره کارت بانکی رو در اختیار کسی قرار دادم و نگرانم که هک بشه و پول داخلش رو خالی کنن ایا فقط با داشتن شماره کارت میتوانند کاری کنند!؟
رمز دوم و... را ندارند
خیر
با شماره کارت به تنهایی کاری نمیتونه بکنه
سوء استفاده از شماره کارت ملی
شماره کارت بانکی
کارت بانکی
ابلاغیه احضاریه اومد و من حاضر شدم اما گفتند پرونده نیست
سلام خسته نباشید من برای صدمه بدنی برای تزریق ژل نامرغوب که باعث عفونت و منجر به جراحی و برداشت قسمتی از پوست و گوشت چانه ام شد که الان رد بخیه توی صورتم هستش از خانمی شکایت کردم دو جلسه دادگاه داشتیم که طرفین حاضر شن حکم عمومی هم داشت که توی جلسه دوم بود و من امروز توی وقت مقرر که برای دادگاه حکم عمومی بود حاضر شدم اما تا رسیدم وکیل اون خانم اومد گفت که پرونده گم شده و من رفتم از منشی قاضی پرسیدم که گفت اره گم شده برید خودم تماس میگیرم، حالا اومدم خونه پیامک نظر سنجی دادگاه اومده ولی من که حتی قاضی ام ندیدم، ایا ممکنه انها با منشی قاضی تبانی کرده باشند که عدم حضورمو ثبت کنن که غیابی رای صادر بشه؟ ایا دادگاه دیگه ای برای عدم حضورم تشکیل نمیشه و رای غیابی صادر میشه بدون یکبار اومدن من؟چون امکان نداره پرونده گم شده باشه
با سلام وقتی شما هم در سامانه ثنا وقت رسیدگی را دیدید و هم در دادگاه حضور داشتید بدون رسیدگی حکم صادر نمی شود جلسه تجدید می شود اما برای محکم کاری لایحه ای در ارتباط با گم شدن پرونده تان و حضور خود از طریق دفتر خدمات برای شعبه مربوطه بفرستید و اگر جدی گرفته نشد به رئیس مجتمع با نامه و حضورا اطلاع دهید.
ابلاغیه احضاریه
گم شدن پرونده
رای غیابی
ابلاغیه احضاریه اومد و من حاضر شدم اما گفتند پرونده نیست
هزینه های دادخواست
هزینه های دادخواست به چه صورت میباشد؟ توافقی هست یا بر اساس معیار هایی هزینه ها محاسبه میشه؟
با سلام
هزینه دادخواست بر اساس ایین نامه تعرفه قضایی تایید شده توسط ریس قوه قضاییه می باشد
هزینه دادخواست
دادخواست
هزینه های دادخواست
پلاک فعال
سلام میخواستم بدونم اگه من یه ماشین نیسان داشته باشم میتونم در عین اینکه پلاکش فعال هست واسه سواری ثبت نام کنم؟ یا نه؟
باسلام. ممکنه قبول نکنن
ثبت نام خودرو در صورت پلاک فعال نیسان
پلاک فعال خودرو
ثبت نام خودرو
خودرو
پلاک فعال
دو سوال درباره وارد کردن اجناسی از خارج از کشور
با سلام و احترام خدمت وکلا محترم موسسه دادراه 
ضمن تشکر و سپاس از پرسش قبلی که خدمتتون مطرح کرده بودم ، بنده دو سوال دیگری داشتم مبنی بر اینکه : 
آیا از لحاظ قانونی مدیر عاملی که جنسی را می خواهد وارد کشور کند ، بدون رضایت رییس هیئت مدیره و بقیه اعضای هیئت مدیره این کار را انجام دهد حکم قانونی آن چیست ؟؟
و سوال بعدی ام این است که اگر قبل از اینکه مدیر عامل جنس مورد نظر را به ترخیص کار ارائه دهد برای ترخیص از گمرک و بدون هماهنگی با رییس هیئت مدیره و با زور و تهدید ، بخواهد امضا رضایت رییس هیئت مدیره را بگیرد حکم قانونی آن چیست ؟؟؟
با سلام
اولا اگر برخلاف مصالح ومنافع شرکت عملی را انجام دهید که خسارت جبران ناپذیری به شرکت وارد گردد باید نسبت به پرداخت خسارات شرکت اقدام نمایید
ثانیا امضا ریس هیات مدیره با زور وارعاب از مصادیق تهدید تلقی وقابل تعقیب وجرم است
وارد کردن کالا توسط مدیر عامل بدون رضایت هیئت مدیره
اختیارات مدیر عامل شرکت
مدیر عامل
دو سوال درباره وارد کردن اجناسی از خارج از کشور
معامله مسکن ملی
سلام. و عرض ادب چند تا سوال داشتم ممنون میشم اگر پاسخ بدین.

بنده میخوام یک مسکن مهر (طرح ملی) معامله کنم که گویا معامله مسکن ملی غیرقانونی اعلام شده ولی چیزی که من در بنگاها دیدم اینکه معامله میشه ،

نحوه معامله به این صورته که بخاطر غیرقانونی بودن معامله بین طرفین و بصورت قولنامه دستی (روی برگه A4) نوشته میشه و فروشنده یک میلیارد (اندازه ارزش ملک) سفته به خریدار میده و در نهایت وکالت انتقال سند به خریدار میده که چون شهر ما دادستان ممنوع کرده وکالت ثبت نمیکنن دفترخونه ها باید بریم شهر دیگه.

خب حالا من چندتا سوال دارم ازتون

1ـ قولنامه دستی روی کاغذ چقد وجاهت قانونی داره ؟ و چه نکته هایی توش بیاد که فردا کار به شکایت کشید بشه ادعایی کرد ؟؟؟

2ـ ایا میشه به جای قولنامه دستی صلح نامه نوشت که قانونی تر و محکمتر باشه ؟؟ اون موقع سفته ضمانت رو چطوری قید کنیم توش ؟

3.وکالت دادن تو یه شهر دیگه مشکلی نداره که ؟چون شهر خودمون نیست میپرسم

4ـ بنظر شما چه کاری میشه کرد برای محکمتر کردن معامله ؟
سلام یک مبایعه نامه تنطیم کنید دو نفر شاهد هم با مشخصات کامل امضا کنند ‌و نحوه پرداخت پول را هم مشخص و پیش بینی کنید اگر تا تاریخ معینی پول پرداخت نشد شما حق فسخ معامله را دارید .
عرض ادب و احترام.املاکی که قانونا غیر قابل انتقال معرفی بشوند معامله در خصوص آنها فاقد وجاهت قانونی هست حالا چه در قالب بیع چه در قالب صلح صلاح شما در این است که از معامله صرف نظر کنید
معامله مسکن ملی
قولنامه دستی
وکالت دادن
معامله ملک
ملک
رفع توقیف اتومبیل
باسلام و شب بخیر خدمت همه ی استادان عزیز
من الان یک ماه هست تصادف کردم ماشینم هم توقیف شده متاسفانه تصادف منجر به فوت شد
و من با فیش حقوقی آزادم
تنها درآمدم با ماشین و رانندگی میگذره من هرچی می رم دادسرا پرونده ثبت نشده امروز بهم گفتن رسید‌ پرونده رو بیار من نمیدونم چیه و کجابریم
محبت کنید راهنمایی کنید سپاسگزارم
باید از دادسرا پیگیری کنید
عرض ادب .احتمالا مقصود متصدی مربوطه شکواییه مربوط به پرونده هست اگر خانواده متوفی استعلام کنید در صورتی که شکایتی نطرح شده شماره مربوطه رو اخذ کنید و به واحد ارجاع دادسرا مراجعه و با ارائه کد رهگیری درخواست ارجاع پرونده رو بدهید
رفع توقیف خودرو تصادفی
توقیف خودرو تصادفی
توقیف خودرو
خودرو
رفع توقیف اتومبیل
استخدام نیروی انتظامی
سلام... من میخوام برم نیروی انتظامی برای استخدام ولی از هیچی خبر ندارم که چه محدودیتایی داره ... میخوام بدونم اگه با دختری در ارتباط باشم فقط تلفنی و پیامکی موردی داره؟ و اینکه تلفن و پیاما چه اس ام اس چه واتساپ و چک میکنن؟
سلام ایین نامه را مطالعه کنید
استخدام نیروی انتظامی در صورت رابطه پیامکی
استخدام نیروی انتظامی
استخدام
خانوادگی
سلام ، ایا زوجه میتونه روی کاغذ بخشی یا همه مهریه خود را به شوهر ببخشد. امضا کند و به شوهر دهد اگر قبل از عقد بنویسد که بعدا خواهیم بخشید چی ؟ چون در عقدنامه به خاطر حفظ ظاهر مجبور بوده
بخشش مهریه انقدر باید دقیق تنظیم شده باشد که هیچ راه در رو نداشته باشد این مورد اشکالات متعددی دارد.
بخشش مهریه
مهریه
خانوادگی
متراژ تحویلی
باسلام . بنده در سال 86 با یکی از اقوام اقدام به ساخت ساختمانی با شرایط پرداخت مساوی و برداشت مساوی نمودم در سال 96 با ایشان تسویه نموده و طی صورتجلسه ای ایشان نسبت به تقسیم واحدها با بنده و تسویه حساب نهایی اقدام و در صورت جلسه قید کرد که من بعد هیچ گونه ادعایی قابل پذیرش نیست را قید نمود و اعلام نمود که 1317 متر بنا ساخته است و بر مبنای ان تقسیم را انجام داد بنده به ایشان اطمینان داشتم و در صورت جلسه هیچ اشاره ای به متراژ واحدها ننمود و متراژ ساخته شده را هم ننوشت و تسویه نمودیم در سال 97 بنده برای تسویه با دارایی احتیاج به صورت جلسه تفکیکی پیدا نمودم بعد گرفتن صورت جلسه تفکیکی متوجه شدم که بنای ساخته شده 1442متر میباشد و ایشان 125 متر را برای خودش  برداشته و اصلا اعلام ننموده با ایشان مشاجره نموده و ایشان نیز گفت باید حواستو جمع میکردی چون در قرارداد‌ داور تعیین شده بود به انها مراجعه نمودم داورها در ماه دوم‌ سال 98 از داوری انصراف دادن تا بنده به دادگاه مراجعه کنم در ماه سوم 98 ایشان در اثر کرونا فوت نمود بعد شش ماه بنده درخواستم رو در ماه 10 به دادگاه دادم که دادگاه به اشتباه اعلام نمود به داوری مراجعه کنم  اعتراض کردم به تجدید نظر که طبق ماده 489 داوری وجود نداره چون یکی از اصحاب دعوا فوت نموده اما انها هم رای بدوی را تایید کردن و گفتن ببخشید اشتباه شده حواسمون نبود گفتن درخواست جدید بده‌ درخواست دادم اما درخواست بنده رو برای ارسال پرونده به کارشناسی رو رد کردن تجدید نظر هم تایید کرد گفتن اینجا شما نوشتی هرگونه ادعایی از درجه اعتبار ساقط است گفتم ان صورت جلسه بر مبنای اعتماد بوده و درست بودن مدارک ولی قبول نکردن
سلام نیاز به بررسی مدارک هست
سلام 
شما با شرایطی خاص  می توانید دوباره شکایت نمایید

  تماس  بگیرید
با سلام.  حکم شما  قطعی شده  است    ولی   شما میتوانید  دادخواست اعاده دادرسی   را  مطرح نمایید  و   تمام  اسناد و  مدارک خود   را   ضمیمه  نمایید  و  ..
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
متراژ تحویلی
شرکت سهامی خاص
سلام 40سالم در حدود 5 سال پیش با دوستی شرکت ثبت کردم و 30درصد از سهام شرکت به اسم منه الان دوستم واردات لوازم خانگی داره و سالانه 400 میلیون سود میکنه من میتونم از لحاظ قانونی سودی بگیرم یا نه ؟
با سلام
معادل اورده خود در سود وزیان شرکت سهیم هستید
سود شرکت
سود در شرکت سهامی خاص
شرکت سهامی خاص
شراکت
جواز کسب
با سلام. برای پسرم که حبس تحمل میکنه درخواست مرخصی کردیم آیا با جواز کسب یا فیش حقوق میشه اون به مرخصی بیاد؟ در مورد دستبند یا پابند الکترونیکی چطور؟
با سلام
معمولا با وثیقه یا کفالت متناسب با نوع جرم میتواند از مرخصی استفاده نماید
مرخصی زندانی
پابند الکترونیکی زندانی
زندانی
جواز کسب
وکالت اسناد
با سلام بنده موتور سیکلت از شهرستان خریداری کردم وکالت گرفتم دفتر اسناد شماره انتظامی اشتباه وارد کرد بنده درخواست اصلاحیه دادم که دفتر مجددا برای اصلاحیه نیاز به امضا صاحب پلاک دارد که صاحب پلاک در دسترس نیست هرچقدر تماس میگیرم جوابگو نیست خواستم ببینم تکلیف چی میشه ایا با شکایت اوضاع بهتر میشه یا نه ؟
با سلام
بله با تقدیم دادخواست میتوانید فک وتعویض پلاک را بخواهید
وکالت موتور سیکلت
موتور سیکلت
وکالت اسناد
تبديل وضعیت ایثارگری آموزشیاران نهضت
در بخش نامه ای که برای آموزش و پرورش ابلاغ شده برا تبدیل وضعیت شامل آموزشیاران نهضت هم میشه ولی چرا آموزش و پرورش استان ما قبول دار نمیشه میگه آموزشیار نهضت جز مشاغل خانگی هست
با سلام
درصورتیکه مورد پذیرش قرار نمیدهند از طریق دیوان عدالت اداری میتوانید الزام به تبدیل وضعیت را بخواهید
تبديل وضعیت ایثارگری آموزشیاران نهضت
تبدیل وضعیت ایثارگران
بازنشستگی معلول
سلام وقت بخیر، برادر من معلولیت ذهنی با ایکیو 67 %داره و ستون فقراتش هم مشکل داره، 21 یکسال و 8 ماه کارگر فضای سبزه، البته چند ماه رو بعضی از کارفرماها بیمه شو رد نکردن، الان میخوام بدونم با توجه به معلولیتش و کارگر فضای سبز که جز مشاغل سخت و زیان اوره میشه بازنشسته بشه، ممنون از وقتی که میزارید
با سلام   بله  درخواست بدهید
درخواست خود را   در   بیمه مطرح نمایید
اگر کارفرما تخلف کند مستقیم وکوتاه به مراجع اداره کار یا تامین اجتماعی
بازنشستگی معلول
رد نکردن کامل بیمه کارگر
بیمه
بازنشستگی
سرقت
سلام بنده قسمتی از اموال کارفرمایم را به سرقت بردم بعدا خودم اقرار نموده و ادرس مالخر انرا دادم و هر چی بود و درستی گفتم الانم شاکی ادعا کرده وسایل دیگرم را برده قاضی غیابی 18ماه حبس تعزیری بریده نمیدونم چیکار کنم واخواهی دادام میتونم تعلیقی بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنین چطور میشه راهی هست نرم زندان
سلام جهت نرفتن زندان با این مدت مبلغ بیشتری به شاکی جهت رضایت تو صیه کن والا اتلاف وقته
باید در پرونده ی جدید دفاع میکردید.الان هم تا زمان واخواهی هست حتما از طریق وکیل واحواهی داده شود و دفاع لازم و کافی انجام شود.
سلام
سعی کنید در جلسه واخواهی  لایحه محکم تنظیم نمایید  تا مجازات شما کاهش پیدا کند 
بهتر است برای تنظیم لایحه دفاعیه با یک وکیل مشورت نمایید
حبس سرقت
سرقت
تاسیس مطب پزشکی در انباری تجاری
با سلام
آیا در زیرزمینی که سند انباری تجاری دارد در یک مجموعه ساختمان پزشکان می توان مطب پزشکی دایر کرد؟
با سلام
منع قانونی ندارد
شغل پزشکی قایم به شخص بوده و تجاری محسوب نمی شود در در هر کجا حتی اماکن مسکونی نیز ایجاد مطب بلا مانع می باشد
تاسیس مطب پزشکی در انباری تجاری
خرید و فروش سهام با وکالت
سلام
شخصی وکالت تام از شخص داره که ایران نیست، 300 هزار سهم یک شرکت را بصورت اوراق که چند سال پیش خوده شخص اصلی خریده را در دست دارد و یک وکالت، خواستم بدونم برای احراز هویت سجام با وکالتی که داره میتونه اقدام کنه و بعد از دریافت کد بورسی و سجامی شدن میتونه با وکالتی که داره اون تعداد سهام رو بفروشد یا خیر ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام  بله می تواند  و
سلام بستگی به متن وکالت نامه وموضوع ومدت آن  داره
سلام 
بله می تواند در سامانه سجام ثبت نام  نماید و سهام   را به   فروش برساند  به شرطی که   در وکالت نامه  صریحا قید شده باشد
خرید و فروش سهام با وکالت
سهام
تعویض پلاک
سلام وقت بخیر
من یه پلاک فک شده دارم که 5 ماه از تاریخ فکش گذشته و پلاک برای اسلامشهره ولی کرمانشاه فک شده، یه پلاک هم روی ماشین فعلیم هست که میخوام بفروشم الان که برای تهرانه
چی کار کنم که ماشین بعدی که میخوام بخرم اون پلاک اسلامشهر رو نصب نکنن برام؟
ب راهور و مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید
با سلام
از طریق پلیس راهور موضوع را پیگیری کنید
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
ادعای جعل امضا با کپی
سلام، پدرم زمینی را به من و برادر و خواهرم صلح کرد و توسط صلحنامه سند مالکیت گرفتیم، بعد از سالها برادران دیگر با کپی صلحنامه شکایت کردن و ادعا میکنن ما امضا رو جعل کردیم با توجه به اینکه مهر شورا و شاهد هم وجود دارد .
با سلام درخواست کارشناسی میدن برای تشخیص جعل که مشخص میشه جعلی نیست
ادعای جعل امضا با کپی
ادعای جعل امضا
صلح زمین
جعل
مقصر تصادف
سلام من 1ساعت پیش با ماشین زدم به در ماشین که دوبل پارک بود من مسیرمو میرفتم اما ایشون بی هوا درب خودرو را باز کرد مقصر این تصادف منم؟
با سلام
خودرویی که دوبل پارک کرده بی تقصیر نیست. و نحوه رانندگی شما و مجاز بودن سرعت نیز معیار تشخیص مقصر خواهد بود
مقصر تصادف
تصادف