Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فروش ملک
باسلام عرض خسته نباشید - بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر داشتم که از طریق مشاور املاک با قرارداد دستی به مبلغ 49میلیون تومان به خودش فروختم بعد از امضا قرارداد هیچ نسخه ای به بنده داده نشد و گفتند مبایعه نامه با کد رهگیری تحویل میگردد بابت قرارداد هم کلا 2میلیون تومان پرداخت شد بعد از مدتی از بنگاه تماس گرفتند و گفتن ملک مورد نظر را به شخص دیگر فروخته و مبلغ قرارداد جدید 54میلیون تومان البته اینم ذکر کنم به صورت لفظی به بنده گفته بود من میخوام بفروشم و اگه بیشتر از 52 بفروشم مازادش رو به شما میدم و با این کلک قرارداد دوم رو بین من و شخص جدید منعقد کرد و مبایعه نامه با کد رهگیری به نام بنده و این شخص جدید صادر شد ولی هنوز امضا نکردم و بنگاه هم دبه آورده که همون 49رو میدم نه بیشتر- روز دفترخانه هم مشخص شده و الان بنگاه میگه من با همون قرارداد قبلی میرم دفترخونه و این کد رهگیری رو باطل میکنم حالا بنده بابت این قضیه چیکار کنم ؟ ضمنا آپارتمان دارای تسهیلات هست که خریدار باید به نام خودش بزنه ولی هنوز این کار را انجام نداده ممنون میشم راهنمایی کنید بنده رو.
تا قرارداد ها. نباشه جواب دقیق نمیشه گفت آگه قرارداد قبلی اعتبار داشته باشه قرارداد  بعدی فروش مال غیر تلقی میشه. در زمان نوشتن قرارداد جدید صحبتی از قبلی در آنجا شد یا نه. اگر شاهد داشته باشی بر کل قضیه میتونی بگیری 3 تومنو
سلام" در فرض سؤال ، شما آپارتمان را به مشاور املاک فروخته اید و هر دو نسخه قرارداد نزد ایشان است و نسخه ای نزد شما نیست که ادعایی مطرح نمائید و ایشان با همان مبایعه نامه تنظیمی می توانند الزام شما را به تنظیم سند رسمی انتقال از دادگاه بخواهند . اگر خواستید مبایعه نامه دوم را با خریدار پیدا شده برای آپارتمان امضاء نمائید حتماً قبلش مبایعه نامه اول را با خریدار اول (مشاور املاک) اقاله و ابطال نمائید و نسخه ای از آنرا نزد خود نگه دارید . بهتر است شما بعنوان فروشنده به توافقات شفاهی و کتبی خود با مشاور املاک احترام بگذارید . شما آپارتمان را 49 میلیون تومان فروخته اید هر چند بعداً بر اساس تلاش مشاور املاک ، خریدار 54 میلیونی پیدا شده و با پرداخت 2 میلیون تومان قبلی از این معامله ، 3 میلیون تومان نصیب مشاور املاک گردیده باشد . مشاور املاک با پرداخت 2 میلیون تومان معامله اول با شما ، دو میلیون تومان مازاد بر 52 میلیون تومان را با شما تسویه و به تعهدات شفاهی خود در این زمینه عمل نموده است . در اخلاق اسلامی ، قول و گفتار شفاهی افراد باید ارزشش با سند و مدرک رسمی برابری نماید و افراد به آن احترام گذاشته و عمل نمایند . در مورد تسهیلات بانکی ، خریدار آپارتمان را متعهد به پرداخت اقساط وام نمائید و معادل اقساط باقیمانده وام و همچنین جرائم دیرکرد احتمالی آن ، چک یا سفته بعنوان تضمین پرداخت از خریدار بگیرید .
فروش ملک
خانوادگی
سلام، بنده در حدود پانزده سال قبل به دلیل اختلاف با همسر اولم با خانمی آشنا شدم و با ایشان ازدواج کردم مهریه سنگینی قرار دادم در نگاه اول این خانواده بسیار ساده و معقول بودند ولی نهایت بعد شش ماه متوجه شدم از طوایف ... هستند و کلا کار آنها دزدی و کلاهبرداری است، آن خانم بعد از غارت تمام اموال من، من را ترک کرد و پانزده سال فراری بود من هم هیچ اقدامی نکردم تا چند ماه قبل پدر من فوت کردند و ارثیه قابل توجهی به من رسید، آن خانم هم فهمید و الان دادخواست طلب مهریه کرده است، من واقعا مستاصل شده ام و نمی دانم چه باید بکنم، لطفاً من را راهنمایی کنید.
شب بخیر ببخشید هزینه وکالت این مورد چه میزان است ؟ اگر در توانم باشد حضوری خدمت برسم ، ممنون
سلام" حق الوکاله وکیل در پذیرش پرونده شما در سایت اعلان عمومی نمی شود چونکه جنبه خصوصی و دو جانبه بین وکیل و موکل دارد . در صورت تمایل لطفاً با تلفن همراه وکیل مورد نظرتان تماس حاصل فرمایید تا از جزئیات آن آگاه شوید . با تشکر
سلام " حق و حقوق شرعی و قانونی همسرتان را در صورت مطالبه ایشان نقدا بپردازید و اگر هم ندار و از لحاظ مالی ناتوان هستید با گواهی شهود واجد شرایط ، تقاضای اعسار و تقسیط حقوق مالی همسرتان را پس از محکومیت قطعی به آن از مرجع صالح قضائی بخواهید .
غارت اموال توسط ایشان چگونه انجام گرفته؟ جز اینکه خودتان اموال را به نام ایشان نموده اید؟ در غیر اینصورت بیشتر توضحی دهید تا راهنماییتان کنیم. در مورد مهریه نیز حق شرعی و قانونی ایشان است و چنانچه ارثیه ای که از پدرتان به شما رسیده فروخاه یا انتقال داده اید و چیزی به نام شما نیست دادخواست اعسار دهید تا مهریه تقسیط شود. مشاوره حضوری جهت راهنمایی کاملتر توصیه می گردد.
مهریه
خانوادگی
مهریه
پدرم سال گذشته فوت شد و یک ماشین پراید داشت و مقداری در بانک پول و ارثیه مادرش که در صورت فوت پدرش به اون ارث میرسید نشد..
حال مادرم باتوجه به این خانه به نام اوست و قسط بانک به نام او است و پدربزرگم همه اموال را مصادره کرده برای پدرم را...
اولین کاری که کردند ماشین به عنوان بدهی داده شد به فرد طلبکار و در پارکینگ است و نمیتوان فروخت...بقیه اموالم که ناچیزند پدربزرگم نمیگذارد و میگوید چیزی که برای پسرم نشد برای شما هم نباید شود.
مادرم مهریه اش را چگونه و بر چه اساسی بگیرد که بتواند وام خانه را پرداخت کند.
حتی وکیل هم نمیتوانیم بگیریم بدلیل هزینه و... هیچ نفقه ای هم نمیدهد بنده تازه ازدواج کردم و نفقه تعلق نمیگیرد اونطور که میگویند به خواهرمم چون زیر 18 سال است هیچ نفقه ای نمیدهند...
مادر شما دادخواست مهریه به طرفیت ورثه پدرتون بدهد
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند. ضمنا چنانچه در مورد هزینه های وکیل با مشکل مواجه هستید به کانون وکلای استان محل زندگی خود مراجعه و تقاضای وکیل معاضدتی نمایید تا بصورت رایگان پیگیر پرونده ی شما باشند
با سلام مادر شما می تواند دادخواست مهریه را علیه ورثه پدر مرحومتان بدهند که شما  و پدربزرگتان خوانده دعوا قرار میگیرید.به پدربزرگ فقط یک ششم از اموال پدر شما ارث می رسد و یک هشتم به مادرتان و بقیه به فرزندان می رسد.
مهریه
ارث
الزام به انجام تعهد
باسلام و تشکر. معروض میدارد. مطابق یک برگ صورتجلسه تنظیمی با آقای (ح) که آنرا امضا و منقوش به اثر انگشت خود نموده است، یک فقره چک بنده در ید ایشان بصورت امانی درقبال تحویل اسناد یک دستگاه خودرو به ایشان به ودیعه سپرده شده است و امانی بودن چک نیز قید گردیده است. و همچنین قید شده است: متعاقب دریافت اسناد خودرو، آقای (ح) متعهد میگردد چک امانی ذکر شده در صورتجلسه مزبور را بدون هیچ ادعای ثانی به اینجانب مسترد نماید.
1) متاسفانه علیرغم تحویل اسناد خودرو به ایشان، نامبرده مبادرت به برگشت زدن چک نموده است.
2) در دادگاه حقوقی اینجانب را محکوم به پرداخت وجه چک نموده است.
3) اینجانب شکایت کیفری دائر بر خیانت در امانت نموده ام که متاسفانه به استناد امری واهی از سوی قاضی، مشارالیه برائت حاصل نموده اند. استناد قاضی تحت این عنوان که : (هیات کارشناسان خط، امضا و اثر انگشت متهم را مورد تردید قرار داده اند لذا جرمی احراز نمیشود و از اتهام وارده تبرئه میگردد.) و این درحالی است که هیات 7نفره کارشناسان مطابقت امضا و اثر انگشت متهم را با نمونه های استکتابی و با دلایل فنی مورد تایید و مثبت اعلام داشته اند.
3) در مرجع دیگر تحت عنوان (تحصیل مال نامشروع از طریق چک) . شکایت نموده و باز متاسفانه دادیاری به استدلالات غیر مرتبط قرار موقوفی تعقیب صادر و متعاقب اعتراض بنده دادگاه علیرغم وارد دانستن اعتراضیه اینجانب و نقض قرار و وارد ندانستن دلایل دادیاری، پرونده را جهت تکمیل تحقیقات به دادسرا ارجاع و نهایتا در کمال ناباوری و بدون برگزاری دادرسی در دادنامه صادره از دادگاه، به بهانه فقد دلیل در پرونده، قرار موقوفی دادسرا را مورد تایید قرار داده اند.
4)حال با این اوصاف و حق کشی آشکار چگونه میتوانم طرح شکایتی داشته باشم تا مانع از پرداخت وجه چک بشوم. آیا دادخواست انجام و الزام به تعهد استرداد چک، چاره ساز میباشد. ممنون از راهنماییتون.
با سلام از ابتدا باید یک اظهارنامه می فرستادید و سپس دادخواست الزام به استرداد لاشه چک مطرح می کردید.
سلام. شما باید قبل از انجام اقدامات اقدامات فوق باید با یک وکیل مشورت می نمودید. به هر حال چک. قرارداد و کلیه مدارک و مستندات و آرای صادره باید مطالعه گردد. مشاوره حضوری توصیه می گردد
سلام" در فرض سؤال ، نوشدارو پس از مرگ سهراب افاقه ای ندارد . به نظر می رسد شما همه راههای ممکن قضایی را پیموده اید و حتی شکایت کیفری با عنوان اتهام اشتباه تحصیل مال نامشروع از طریق چک را هم در دادسرا طرح نموده اید و با عدم نتیجه گیری ، سراغ این درگاه آمده اید ! مهم این نیست که بایستی از ابتدای کار وکیل اختیار می کردید بلکه مهم اینست که حق با شما باشد وگرنه داشتن وکیل حتی از ابتدای کار بدون داشتن حق قانونی توفیری نمی کند . شاید حق با شما نبوده و چک سپرده شده واجد شرایط امانی نبوده که در تمام مراحل دادرسی قرار منع تعقیب و برائت متهم صادر شده است . در فرض سؤال ، توضیح ارائه نشد برای چه بابت اتهام وارده به عنوان خیانت در امانت ، امضاء طرفتان توسط کارشناس رسمی خط و پس از آن هیأت کارشناسی استکتاب شده است ؟ مگر موضوع شکایت جعل بوده است ؟!
چک
چک امانی
استرداد چک
الزام به انجام تعهد
تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف
با سلام
اینجانب مالک 4 دانگ از شش دانگ ملکی واقع در تبریز می باشم که سال 76 سند از طریق پدرم به نام بنده خورد که دو دانگ هم به نام برادرم سند زده شده که ایشان حدود 20 سال است که ملک مذکور را به صورت تصرف عدوانی در اختیار گرفته و اجازه ورود بنده را نمی دهند و بنده نیز بعد از یک درگیری که امسال با ایشان روی داد و کار به دادسرا کشید و ایشان از من شکایت نمود و من هم از ایشان در دو پرونده جدا از هم ایشان در برگه های بازجویی کلانتری و دادگاه و حل اختلاف و حتی در شکایت خود بر علیه اینجانب آدرس و شماره تلفن ملک مورد اختلاف را به عنوان محل سکونت خود
معرفی نموده اند و همچنین در برگه ای که در شورا ی حل اختلاف تنظیم شد نیز تعهد به تخلیه محل تا یکم مرداد ماه سال 96 داده بود که تخلیه هم نکرد و همچنین قبوض پرینت تلفن و پرداخت کننده های آب برق و گاز و حتی در گزارش پلیس که بعد درگیری با ایشان پلیس تنظیم نموده است هم آدرس همان ملک را داده است و تازگی آدرس خود را با راهنمایی یک وکیل در این دادگاه آخر که تغییر داده است که باز به دلیل عادت شماره تلفن ملک مورد اختلاف را جلوی آدرسش نوشته است و همچنین من در سال 84 نیز یک شکایت از ایشان نموده ام در رابطه با تغییرات و تخریب ملک مذکور که نصفه به دلیل عدم رسیدگی و طولانی شدن مراحل رسیدگی و اعمال نفوذ نصفه رهایش کردم که برگه های آن شکایت نیز با مهر دادگستری موجود می باشد حال من می خواهم از جناب عالی سوال نمایم که با این مستندات می شود اثبات نمود که ایشان در آن ملک سکونت داشته اند و اجرت مثل 20 سال را از ایشان گرفت و ملک را خلع ید نمود در ضمن ملک حدود 600 متر حیاط می باشد که ایشان ادای مخروبه بودن و قابل استفاده نبودن آن را دارند که البته وضعیت نا بسامان حالای ملک در اثر تغییراتی است که خود ایشان در آن به وجود آورده اند و همچنین میگویند من در آنجا نگهبانی می کردم و سکونت نداشته ام که معتادین و دزد وارد نشود در اولین جلسه دادگاه قاضی بدون در نظر گرفتن اسناد و مدارکی که طی دو پرونده کیفری و دادخواست شکایت مربوط به چند سال قبل فقط شهادت اشخاص و یا همسایگان را ملاک قرارداده و مهلت 10 روزه برای معرفی شهود تعیین کرده .
آیا قاضی می تواند اسنادی را که نشان دهنده سکونت عمو اینجانب در آن ملک بوده و خودش نیز در آن پرونده ها آدرس محل سکونت خود را داده و فیش های قبوض آن را پرداخته و خانواده اش با تلفن همان خانه مکالمه  و پرداخت داشته اند را نادیده بگیرد؟
با تشکر از صبوری و جواب جناب عالی
با سلام در ابتدا از اداره ثبت اسناد عدم افراز ملک را بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش را بخواهید و یا همانطور که گفتید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید بدهید و از دادگاه برای اثبات تصرف تحقیق محل کنید و شهود خود را به دادگاه معرفی کنید.
سلام. شما باید دادخواست خلع ید به طرفیت ایشان و همچنین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را به نسبت سهمتان در ملک موصوف را تقدیم دادگاه نمایید. سکونت ایشان در ملک نیز با تامین دلیل از شورا و شهادت شهود و همچنین اقرار ایشان با اعلام آدرس ملک که در سوال مطرح کردید به راحتی قابل اثبات است. ضمنا می توانید دادخواست الزام به فروش ملک مشاع نیز بدهید که ملک از طریق دادگاه بفروش میرسد و ثمن به نسبت سهمتان در ملک تقسیم خواهد شد
اجرت المثل ایام تصرف
تصرف ملک
تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف
زندگی مجدد بعد از محکوم شدن زوج به تمکین و نفقه
با عرض سلام‌ و خسته نباشید خدمت اساتید محترم. بنده با خانوم خود در دوران نامزدی دچار اختلاف شدیم و متاسفانه کار به دادگاه‌ و شکایت کشید من‌ در عدم‌ تمکین محکوم به پرداخت نفقه شدم و الان به پرداخت 6میلیون‌ نفقه محکوم‌ شدم اگه بخوام زوجه را دعوت به زندگی‌ مشترک کنم آیا باز هم باید همان مقدار نفقه را پرداخت کنم؟
نفقه زوجه که در اثر حکم قطعیت یافته اثبات شده بایستی پرداخت شود مگر اینکه همسرتان از دریافتش انصراف خود را اعلام کند
بله شما موظف به پرداخت نفقه تعیین شده از سوی دادگاه هستید مگر رضایت همسرتان را در عدم پرداخت بگیرید و بهتر است رضایت کتبا اخذ گردد که در آینده منجر به شکایت ترک انفاق نشود که در این صورت مجازات شما حبس خواهد بود
نفقه
تمکین
زندگی مجدد بعد از محکوم شدن زوج به تمکین و نفقه
چک ضمانتی
شرایط مطالبه وجه چکی که بابت ضمانت انجام کاری صادر شده چیست؟ اگه به صورت مکتوب تاریخی برای انجام کار مشخص نشده باشد در چه تاریخی میتونم چک را مطالبه کنیم؟ آیا در همون تاریخ چک میشه مطالبش کرد؟
در صورت تححق نیافتن تعهدات  ضامن شما حق مطالبه دارید
اول باید الرام به انجام تعهد نماید اکر نشد سبس وجه جکرا بخواهید
سلام" عدم حسن انجام کار و عدم ایفاء تعهدات در موعد مقرر می تواند از عوامل مطالبه وجه چک باشد و یا هر شرطی که در قرارداد پیش بینی شده باشد که اگر انجام نشود باعث مطالبه چک شود
با سلام اگر تاریخ زده نشده باشد عرفا نمایندگی به شما داده شده که خودتان تاریخ بزنید اما چون ضمانت است پس باید تاریخی باشد که عرفا و عقلا کار باید در آن تاریخ تمام میشده و تحویل می گردیده است.
چک
چک ضمانت
چک ضمانتی
فحاشی
با سلام
شخصی هنگام رانندگی بدون دلیل موجه سد معبر می‌نماید و فحاشی رکیک مینماید.
از کل واقعه صوت و تصویر موجود است که همه چیز واضح می‌باشد.
آیا با شکایت نهایتا حداقل و بصورت عرف فعلی چه حکمی برای شخص فوق صادر میشود؟

ممنون میشم راهنمایی فرمایید.
با سلام همکار محترم پاسخ کامل ارایه نموده اند.
سلام. توهین, فحش و ناسزا درجات مختلفی دارد ,توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک، چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا 74 ضربه یا 50 هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود.
فحاشی
تبدیل وضعیت استخدامی
با سلام 
حدود 6 ساله در اداره اوقاف کار میکردم و نیروی قراردادی بودم که به طور یک طرفه بنده را اخراج کردن و شکایت کردم و اداره کار بهم حکم بازگشت به کار دادن. 
آیا بنده میتوانم به دیوان شکایت کنم و تقاضای تبدیل وضعیت استخدامی از قراردادی به پیمانی یا کار معین بشوم.
خواهشن راهنماییم کنید اگر تبصره یا ماده دارد بفرمایید. 
سپاسگزارم
قرارداد شما باید مطالع شود تا دید مشمول قرارداد دایم قانون کار می شوید یا نه 
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و بحث در این خصوص با بنده یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید
سلام " خیر . در فرض سوال بازگشت کارتان به موجب رای مراجع حل اختلاف کار احتمالا به دلیل فسخ یکطرفه قرارداد کار از طرف کارفرما و باقی بودن مدت قرارداد تا تاریخ انقضاء است و پس از اتمام مدت قرارداد کار ، چنانچه کارفرما قرارداد شما را تمدید ننماید متاسفانه باید با کارگاه مزبور خداحافظی نمائید . رابطه کاری شما با کارگاه مزبور مشمول قانون کار است و کارگاه محل خدمت شما مشمول قانون مدیریت خدمات کشوری و یا دستگاههای اجرائی مشمول صلاحیت شکایت دیوان نیست که بخواهید در دیوان به دلیل تضییع حقوق استخدامی (بند 3 از ماده 10 ق.ت و آ.د.د.ا.ع) طرح شکایت نمائید . ضمن اینکه نوع قرارداد کار شما مدت موقت است و طبق قانون کار و آراء وحدت رویه دیوان ، قابلیت تبدیل به قرارداد دائمی (رسمی) را ندارد .
تبدیل وضعیت استخدامی
طلاق
تعیین اجرت المثل در طلاق از طرف مرد درحین بررسی پرونده طلاق مشخص میشه یا بعد از صدور گواهی عدم‌ سازش؟
در حین رسیدگی به پرونده و با جلب نظر کارشناس
در حین رسیدکی به پرونده با درخواست زوجه ظبق نظر کارشناس
طبق ماده 29 قانون حمایت خانواده دادگاه ضمن رای خود با توجه به شروط ضمن عقد و مندرجات سند ازدواج ،تکلیف جهیزیه ،مهریه و نفقه و همچنین اجرت المثل ایام زوجیت طرفین را تعیین می نماید
اجرت المثل زوجه
طلاق
توقیف خودرو
اگر حکم توقیف خودرو بابت استرداد یا مطالبه تمام یا قسمتی از ثمن آن را از شورای حل اختلاف بگیرم آیا مامور میتونه با ورود به منزل وی خودرو را توقیف کند یا باید آن را در خارج از منزل توقیف کند؟
با همکاران محترم هم نظر هستم
با سلام با صرف توقیف اموال (خودرو) نمیتوان به منزل و مخفیگاه خوانده یا محکوم علیه وارد شد و توقیف خودرو در محل های عمومی مقدور می باشد.
با سلام ورود به منزل نیاز به دستور ورود دارد باید مامور اجرا اعلام کند دستور ورود لازم است اما اگر در خیابان خودرو رویت گردد قابل توقیف است.
توقیف خودرو
شکستگی استخوان بازو در تصادف
با سلام در مشاوره پزشکی توسط فوق تخصص و جراح /شکستگی استخوان بازویم چند شکستگی قید شده در صورتیکه کارشناس پزشکی قانونی در نامه خود برای دادگاه شکستگی استخوان بازو قید شده آیا اینها با هم فرق دارد و از نظر تعیین دیه با هم متفاوت میباشد لطفا مرا از بلاتکلیفی رها کنید چون دادگاه بر اساس نظر کارشناس پزشکی قانونی رای صادر کرده با تشکر
با همکار محترم سرکار خانم غفوری منش هم نظر هستم
با سلام مشخص نکردید کدام شکستگی با کدام  متفاوت است؟ در سوال نوشتید چند استخوان و سپس گفتید پزشکی قانونی استخوان بازو نوشته.سوالتان نامفهوم است.
با سلام شما میتوانستید قبل از صدور رای به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید ولیکن در حال حاضر اگر نظریه پزشک ها برای قبل از نظر پزشک قانونی باشد میتوانید ضمن اعتراض به رای به نظر پزشک قانونی نیز اعتراض انمایید شاید نتیجه داشته باشد.
دیه
دیه شکستگی
شکستگی استخوان بازو در تصادف
سلام رابطه پدر و پسر و وظایف پدر
من27سال سن دارم و برای پدرم با ماهی 750هزار تومان  کار کشاور ی میکنم و مجرد میباشم و با پدرم اختلاف حرف داریم آیا پدرم میتواند من را از خانه اخراج کند و حتی  غذا و امکانات رفاهیی در اختیارم قرار ندهد؟؟
بعد از کلمه تحقیر ، است به نیست اصلاح تایپی می شود .
همانطور که هکارم فرمودند پدر شما وظیفه ای در قبال تامین هزینه های شما ندارند و می توانند اخراج شما را از منزل نیز بخواهند و اقدام شما به نفع دیگر برادرانتان لطف ایشان بوده نه وظیفه
توضیح اینکه تشکیل زندگی مستقل در روستا یا بخش یا شهرستان به مراتب کم هزینه تر از مراکز استان یا پایتخت است و امکان تأمین مخارج زندگی از طریق کار کشاورزی و دامپروری یا کارگری در این حوزه در روستاها شرایطش فراهم تر است .
ممنون از دیدگاهتون  
من که انتظاری ندارم ولی واگذار میکنم به بالایی قانون اون جامعتر وکامل تره همانطور که من به دو کلمش عمل کردم ولی الان با رفتار پدرم کم اوردم(( بالوالدینه احسانا ))
خدایا چنان کن سرانجام کار تو خشنود باشیو ما رستگار
سلام شما منظور سوال من رو اشتباه متوجه شدید من عزض فرمودم ایا من مجردم پدرم میتواند من را از خانه اخراج کند در صورتی که پدرم برای برادران دیگرم  خرید و در عروسی کمک کرده   ولی الان نوبت به من رسیده ن تنها کمک نمیکند بلکه از خانه اخراج میکند    ومن با کمال پروییی  روز میروم کار میکنم وشب به خانه بر میگردم 
پدرم من برایش کار میکنم از الفاظ رکیک  مثل حیوان گاو و... استفاده میکند که بهم بر میخورد ودوس ندارم دیگر برایش کار کنم
سلام " در فرض سوال ،  از لحاظ قانونی پدرتان نسبت به تامین مخارج شما وظیفه ای ندارند درصورتیکه از لحاظ اخلاقی و تاسی از سنتهای پسندیده نیکان خود ، در صورت نیاز والدین به مساعدت مالی فرزندان ، عکس آن صادق است . فرزندان ذکور با رسیدن به سن بلوغ و با تمام شدن پانزده سال قمری از حضانت خارج می گردند و صرفا تا سن بیست سالگی و بعد از آن منحصرا در صورتیکه معلول از کارافتاده نیازمند باشند یا اشتغال به تحصیلات دانشگاهی داشته باشند حسب مورد از کمک هزینه اولاد ، بیمه و مستمری بازماندگان یا حقوق وظیفه والدین خود برخوردار می گردند .
پرسشگر محترم" اگر پاسخ واضح ، بدیهی و روشن ، شفاف و کامل سؤال را ملتفت می شدید ، ضرورتی به تکرار سؤالتان این بار به نحو دیگری نبود ! عامیانه و مبتدیانه مجدداً عرض می کنم ؛ شما بعنوان جنس مذکر با 27 سال سن چه با داشتن شغل و درآمد و چه با نداشتن آن حقی از لحاظ قانونی به گردن پدرتان ندارید حتی اگر پدرتان به میل و تشخیص خود بخواهد میان فرزندان خود در زمان حیات خویش فرق و امتیازی قائل شود . هر کس اختیار قانونی مال خودش را دارد . موجب قانونی برای باقی ماندن شما با این سن و سال در منزل پدرتان و تحقیر بیشتر است . شرایط اقتصادی و معیشتی هر چند در کشور سخت و دشوار شده است اما با شرایط موجود هر فرد باید تلاش کند به تنهایی گلیم خود را از آب بیرون بکشد و نان بازوان خود را بخورد !
سلام رابطه پدر و پسر و وظایف پدر
حقوقی
مادرم برای ملک و خانه پدری که داشتیم بعد از شهید شدن پدرم همه بچه ها دو پسر و دو دختر ..به مادرم در سال 76 وکالت تام والاختیار دادیم و بعد از گذشت 20 سال مادرم طبق یک مبایعه نامه در بنگاه با دو شاهد و رعایت قوانین در مورخه 96.2.25 به بنده که پسرش باشم فروخته که قرار بود تا شش ماه یعنی تا برج ابان ماه سند را به نام بنده زده شود اما از بخت بد من مادرم در مورخه 96.3.26 فوت کردند. حال دو خواهر بنده این معامله را قبول ندارند که بیایند سند را به نامم بزنند و از طرفی بر علیه بنده شکایت کردند. اگر امکان دارد حکم حقوقی این معامله را برایم بازگو بفرمایید که ایا من میتوانم از راه دیگه سند را به نامم بزنم یا اصلا شکایت آنان تاثیر در معامله خواهد گذاشت. از همه زحمت کشان تشکر میکنم و دست تک تک شما را میبوسم.
سلام. چنانچه بیع انجام گرفته شرایط اساسی صحت معاملات را داشته باشد معامله شما مشکلی نداشته و باید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت خواهرها و برادرتان با ارائه مبایعه نامه, گواهی فوت و حصر وراثت تقدیم دادگاه نمایید.
سلام" بهتر است مبایعه نامه شما توسط وکیل و مشاور حقوقی ملاحظه و مطالعه شود تا پاسخ اطمینان بخش و قاطعی بتوان به سؤال مطروحه ارائه داد . با این حال چنانچه خدشه ای از لحاظ قانونی به معامله شما وارد نباشد ، مبایعه نامه مذکور دارای اعتبار قانونی بوده و می توانید به طرفیت وراث دیگر با اخذ گواهی انحصار وراثت و ضمیمه نمودن آن به دادخواست ، تقاضای الزام وراث قانونی را به تنظیم سند رسمی به قائم مقامی از فروشنده را از دادگاه صالح بخواهید . در مورد علت شکایت و نوع طرح دعوی یا شکایت خواهرانتان از شما توضیحی ارائه نشده است تا پاسخ داده شود .
مبایعه نامه
حقوقی
خیانت در امانت
4فقره سفته از شخصی به عنوان امانت نزد من هست سفته ها به اسم خودش نیست فقط یه رسید دستی با امضا بدون اثر انگشت از من داره که توش نوشته سفته ها به صورت امانی تحویل داده شد حال من سفته ها را بابت طلبی که ازش داشتم دادخواست کردم آیا ایشان میتواند به عنوان خیانت در امانت از من شکایت کند؟ و اگر شکایت کرد آیا اگر در حین مراحل دادرسی و قبل از صدورحکم من بابت سفته ها بهش رضایت بدم و سفته ها را تحویلش بدم من  تبرئه میشم؟
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
با سلام اگر به عنوان تضمین انجام تعهد بوده و تعهد خود را انجام نداده خیانت در امانتی صورت نگرفته و طلب خود را می توانید وصول کنید.
با سلام شما به عنوان سفته ها را به امانت دریافت نموده اید آیا به ازای دریافت سفته امنی صادر کننده سفته تعهدات خود را انجام داده است ؟
نه ایشان تعهدات خود را انجام نداده ولی در رسید سفته ها قید نشده که سفته ها بابت انجام تعهد است فقط پشت قرارداد نوشتیم که اینقدر سفته به صورت امانی تحویل من شد
باسلام در واقعه سفته ها به عنوان ضمانت می باشد و قید وازه امانی یک لفظ عامیانه می باشد که به کا رفته است که مشمول خیانت در امانت نمی باشد مگر اینکه ثابت گردد که سفته ها بابت طلب دیگری بوده است
با سلام کاربر گرامی هر چند دقیقا سوال شما مشخص نیست و دارای ابهام میباشد لیکن بطور خلاصه چنانچه سفته ها بابت انجام تعهدی بوده و آن کار موضوع تعهد انجام نگرفته باشد متعهدله میتواند وجه سفته ها را مطالبه کند لذا چنانچه آن رسید و نوشته بیانگر مطلب فوق باشد قابل مطالبه خواهد بود و نمیتواند مشمول خیانت در امانت گردد.
سفته
خیانت در امانت سفته
خیانت در امانت
دادخواست اعسار از پرداخت مهریه
سلام و تشکر با توجه به اینکه دادخواست مطالبه مهریه توسط همسرم در استان مازندران ارائه شده بنده میتوانم از دفاتر الکترونیک قضایی دادخواست اعسار بدهم یا حتما باید به شهرستان محل همسرم بروم؟ ضمنا حدود هزینه دادخواست اعسار از پرداخت مهریه (814 سکه) چقدر میشود؟
دعوی تقابل بدهید و دادخواست اعسار و تقسیط بدهید تا توامان با دعوی مهریه یکجا رسیدگی شود
با سلام همسرم از شهرستان تنکابن مطالبه مهریه کرده است که با فرمایش سرکار خانم وکیل حتما باید به تنکابن بروم؟
با سلام اگر از ساری که مرکز استان است دادخواست داده شده باشد بله شما می توانید از تهران دادخواست اعسار بدهید و باید محکوم شده باشید که دادخواست اعسار بدهید،هزینه اش غیر مالی است و تا 150 هزار تومان و یا کمی بیشتر.
سلام شما باید از تنکابن اقدام بفرمایید. هزینه دادرسی از حداقل 80 هزار تومان شروع میشه تا 150 هزار تومان. می توانید صبر بفرمایید تا حکم صادر و اجرایی شود و سپس تقاضای اعسار نمایید تا مهریه تقسیط گردد و یا طبق نظر همکار گرامی دادخواست تقابل قبل از جلسه رسیدگی ثبت کنید تا توامان رسیدگی گردد
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
دادخواست اعسار از پرداخت مهریه
خرید خودرو چند لکه رنگ به جای یک گلگیر رنگ
سلام حدود یک ماهه و نیم پیش یه پرشیا خریدم که فروشنده آن را یه گلگیر رنگ اعلام کرد که تنظیم سند هم شد و بعد از چند روز متوجه شدم چند لکه رنگ است که از طریق شورای حل اختلاف شکایت از فروشنده که طبق قولنامه اعلام کرده بود یه گلگیر رنگ است کارشناس افت قیمتش را محاسبه کرد فروشنده خود را برادر صاحب سند اعلام کرده و مشخصات خود را اشتباها به اسم برادر او نوشته که اصلا نسبتی با او ندارد ولی خط و امضای قولنامه ماله خودش است آیا به نتیجه میرسم؟
با همکار محترم هم نظر هستم
با سلام معامله فضولی است و اگر توسط صاحب سند تنفیذ شود معتبر بوده و در غیر اینصورت از ابتدا باطل است.البته استفاده از اسناد سجلی دیگران نیز جرم است که می توانید در این خصوص در دادسرا طرح شکایت کنید.
باسلام بنده یه دستگاه پرشیا مدل 92  خریده ام که مطابق با قولنامه یه گلگیر رنگ مابقی بدون رنگ میباشد که بعد از تنظیم سند متوجه شدم که خودرو چند لکه رنگ میباشد که متاسفانه فروشنده فریبم داده وبعد در شورای حل اختلاف شکایت ویتامین دلیل وبانظریه کارشناس ثابت گردید و که فروشنده از روی حیله اسم مشخصات هویتی خود را اشتباه قصار نوشته وخود را برادر صاحب سند اعلام کرده که حقیقت نداشته که طبق رای قاضی صاحب سند از جرم مبرا فروشنده محکوم به پرداخت گردیده وا زان جا که مشخصات هویتی جعلی به اسم شخص دیگری است پرونده پیچ در پیچ شده و خط و نوشته امضا قولنامه مال آن شخص است ولی مشخصات هویتشی اشتباه است آیا پرونده بنده باش دایی فوق ورای صادره قاضی شورا به نتیجه میرسد در ضمن اطلاعات هویتی اصلی فرد دو روز است که در دست این جانب شامل اسم وفامیل بدون ادرس و کد ملی تصویر شخص از طریق ای دی تلگرام خواهشمند است در اسرع وقت توسط وکیلان مجرب پاسخ داده شود ممنون از عوامل سایت دادراه
خرید و فروش خودرو
خرید خودرو چند لکه رنگ به جای یک گلگیر رنگ