Kamtera/Persian-conversational-dataset huggingface dataset:
فروش سهام شرکت سهامی خاص
فردی با داشتن وکالت نامه تام الاختیار موکل امکان فروش سهام شرکت سهامی خاص را دارد؟
کارمند دارایی اعلام کردند که حتما در وکالت نامه نام شرکت سهامی قید شده و به این موضوع اشاره شود ، آیا این موضوع استناد حقوقی دارد؟

در وکالت نامه موجود این موارد قید شده است
مورد وکالت- رسیدگی و مداخله و اقدام در کلیه امور مالی و حقوقی موکل اعم از ملکی و موروثی (اصالتاً و وراثتاً) نسبت به کلیه امور منقول و غیرمنقول و حق الاشتراکها و حق الامتیازا و سهام شرکتها و اتحادیه ها و موسسات و بورسیه ها و حقوق مرئی و نامرئی و انجام هرنوع معاملات و نقل و انتقالات نسبت به اموال منقول و غیرمنقول و حقوق مالی و وجوه متعلق به مشارالیها و تنظیم هر نوع سندی ........................... .......... انجام تمامی امور ثبتی، ثبت شرکت ها، ثبت تغییرات و امضای دفاتر و نامه های اداری و شرکتی، امضا و پیگیری امور انواع صورتجلسات شرکتی و ..........
با سلام . از لحاظ حقوقی موارد ذکر شده کافیه اما اغلب ادارات بع علت عدم داشتن معلومات حقوقی اعلام می کنند که باید فلان موضوع صراحتا قید گردد . و رویه فعلی متاسفانه این شده که اگر اختیارات کلی باشد با مشکلل مواجهه می شوید .
فروش سهام شرکت سهامی خاص با وکالت تام الاختیار
فروش سهام شرکت سهامی خاص
وکالت تام الاختیار
سهام
تحویل ملک مشاع بعد از اجرای دستور فروش ملک
من در یک آپارتمان ده واحده مشاع  یک مغازه تجاری دارم که سند آن به صورت مشاعی به نامم است یکی از شرکای مجتمع مشاع دستور فروش ملک مشاع را گرفته. سوالم اینه که بعد از فروش مجتمع من که 30 سال تو مغازه کسب و کار میکنم وحق سرقفلی اون رو هم 30 سال قبل خریده ام حق و حقوقم چی میشه ؟ راهی نیست که مغازه رو تخلیه نکنم و تحویل خریدار (خریداری که توسط اجرای احکام ملک مشاعی به اون فروخته شده) ندهم؟ راهکار مقاومت برای عدم تخلیه چیه؟
سلام
دستور فروش باید بررسی بشه و اگه کل ملک مشاعه ..تخلیه انجام میشه.
تحویل ملک مشاع بعد از اجرای دستور فروش ملک
دستور فروش ملک مشاع
تخلیه مغازه
عدم تخلیه
تجدید نظر خواهی خارج از مهلت قانونی
سلام.
شکواییه ای مطرح کردم با عناوین شهادت کذب، افترا، تبانی بابت بردن مال غیر و ... 
با استناد به دو پرونده در شهر الف که محل سکونت متهم بوده. متاسفانه به علت بیماری نتونستم به جلسه بروم و قرار منع تعقیب صادر شد و از زمان قانونی اعتراض هم گذشت. 

الان یک دلیل جدید پیدا کردم. متهم و یکی از گواهان او در جمعی بودند که اقرار داشتند که با صحنه سازی و مشارکت و دروغ توانستند من رو محکوم کنند، سه نفر از دوستان من اون جا بودن و سریعا به من اعلام کردند.
همچنین اشتباها دادخواست بنده در دادگاه شهر به که محل سکونت بنده هست ثبت شده در صورتی که پرونده های استنادی من و همه موارد خواسته شده من در دادگاه شهر الف بوده است.

آیا با شهادت این سه شاهد و عدم صلاحیت نسبی میتونم در زمان گذشته از مهلت اعتراض، تجدید نظر خواهی کنم؟

اعاده دادرسی چطور؟
دادخواست  و یا شکوایيه جدید ثبت کنید
تجدید نظر خواهی خارج از مهلت قانونی
تجدید نظر خواهی
فسخ معامله خودرو معیوب
سلام. ماشین یک سال در پارکینگ خریداری کردم (به اسم سالم) بعد از 10 روز ماشین یاتاقان زد. میتونم معامله رو فسخ کنم؟
با سلام
اگر ثابت کنید در زمان خرید ایراد داشته می توانید فسخ کنید در غیر اینصورت نمی شود
فسخ معامله خودرو معیوب
خرید خودرو معیوب به جای سالم
فسخ معامله
خودرو
تعزیرات حکومتی
با سلام
برای صرفه جویی در وقت کلی به موضوع اشاره میکنم با تشکر 
داماد من در انباری مشغول کاربود ماموران با ورود و عنوان تولید اجناس تقلبی وی را بازداشت نمودند بعد از یک روز بازداشت با پرداخت 4000000000وثیقه نقدی توسط من ازاد شد اکنون با اعلام اینکه این اجناس متعلق به چه کسی است و مشخص بودن صاحب انبار قاضی در بازداشت تعلل کرده و پرونده مسکوت مانده جهت ادامه پروسه نیاز به اطلاعات دارم
سلام
روال عادی دادگاهها  به همین صورت  است   و. .
 شما  باید  با ارائه  مدارک و اسناد معتبر به دادگاه  ،  نشان   بدهید  که  اجناس 
 مشکل  خاص   ندارد
تعزیرات حکومتی
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
با سلام. پدر من دوران سربازیش رو در سنندج بوده و از دی ماه 67 تا 18 فروردین 69 در سنندج بوده و الان هم کارت ایثارگری داره و 12 ماه حضور در جبهه توی کارت براشون تایید شده.
ایا با توجه به اینکه دوران خدمت پدرم بعد از صلح و قطعنامه بوده تبدیل وضعیت شاملم میشه یا نه ؟ سنندج همیشه جزو منطقه جنگی بوده
سلام
برای شمول تبدیل وضعیت   استخدامی  ،  شرایط خاصی  ، طبق قانون  باید وجود داشته باشد
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تغییر نام
سلام وقتتون بخیر بنده از کودکی تا حالا بین خانواده و دوستان با نام سارا صدا زده شده ام، اما اسم شناسنامه ای من رو پدرم فاطمه گذاشتن، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چطور میتونم اسمم رو در شناسنامه تغییر بدم؟
بل سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه ویا در سامانه ان اداره درخواست تغییر نام خودرا بنماید در صورت عدم پذیرش باید از طریق دادکاه مبادرت به تقدیم دادخواست والزام اداره ثبت احوال به تغیر نام خودرا بخواهید
تغییر نام فاطمه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
مسدودی حساب
سلام 
شوهرم به دو سال حبس و 170 میلیون دیه محکوم شده بر اثر دعوا امروز وام ازدواجم اومده من رو حساب اینکه بقیه کارتاش درسته درخواست دادم پول وام واریز کنن امروز اومدم پول وام بکشم از کارتش که میگه کارتش مسدوده الان من باید چه کنم یعنی این وام 70 میلیونی کامل برای دیه میره یا اینکه میشه برگردوندش یا اینکه میشه انصراف زد از وامه لطفا خواهش میکنم جوابمو بدید
اگر مستنداتی دارید که وام مربوط به همسرتان نبوده بلکه وام خودتان بوده می توانید اعتراض ثالث اجرایی از اجرای احکام کیفری شوهرتان طرح نمایید
مسدودی حساب وام ازدواج
مسدودی حساب بانکی
وام ازدواج
مسدودی حساب
زمین های دولتی
با عرض سلام میخواستم بپرسم زمینهای دولتی که در شرف ماده 5 قرار میگیرند چه مدت طول میکشه تا به صدور سند برسه ؟
سلام 
زمان قابل پیشبینی نیست
زمین دولتی
سند زمین
زمین
سند
زمین های دولتی
مطالبه مهریه
با سلام ببخشید من با همسرم مشکلاتی دارم منزلی سه دانگ سه دانگ داشتیم که در رهن بانک هست آیا با رفتن به مزایده و فروش میتوانم مبلغی از مهریه رو بگیرم و بقیه مهرم رو ببخشم و طلاقم رو بگیرم؟
با سلام
اگر فروش بره تحت شرایطی ممکن است
اگر از طریق ثبت تقاضای توقیف کنید بعلت رهن بودن مزایده نمیرود مگر اینکه با بانک تسویه و فک رهن کنید.البته ممکن است ملک موصوف جزو مستثنیات دین نیز باشد
سلام،می‌توانید بابت مهریه هر مالی از شوهرتان سراغ دارید توقیف و یا از محل فروش در مزایده آنچه باقی بماند وجه آنرا توفیف نمائید.اما موضوع طلاق فرق می‌کند وشما باید ابتدا عسر وهرج ومشکلات خویش را برای قاضی ثابت نمائید که معمولا طلاق از ناحیه زوجه کار چندان راحتی نیست حتی با بخشش مهریه
مطالبه مهریه
مهریه
ترک منزل و بردن فرزند بدون اجازه پدر
سلام خانم بنده مدت سه سال است که بدون اجازه منزل را ترک کرده وفرزندم را هم برده است خبری ازش نیست پنهان شده فقط یه بار زنگ زد گفت بچمو درع وضه مهریم برداشتم هرکاری میکنم جاشو نمیگه حتی نمیزاره صدای بچمو بشنوم باید چکار کنم و بعد حکمش چیه
میتونید به جرم آدم ربایی شکایت کنید)اگر جواب بده(چون راه حلش همینه.
ترک منزل و بردن فرزند توسط همسر
ترک منزل توسط زن
بردن فرزند توسط زوجه
ترک منزل و بردن فرزند بدون اجازه پدر
وام مسکن
سلام من یه وام مسکن دارم 120 قسطه 47 قسط رو پرداخت کردم 11 قسطم عقب افتاده در حدود 9میلیون الان هم اقساط رو پرداخت میکنم بانک تهدید می‌کنه ملک یک میلیارد و نیم ملک منو می‌ فرسته برا اجرا و 5 روز هم مهلت تعیین کرده این کار رو می‌تونه انجام بده ؟ ممنون
بله میتونه
وام مسکن
وام
دیرکرد سند
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 قولنامه کردم و قرار شد 3ماهه دیگه سند بزنند بنده در همان تاریخ رفته و عدم حضور را دریافت نمودم تازه سند آماده شده میتوانم بعد از به نام زدن سند از فروشنده بابت خسارت دیرکرد سند اقدام نمایم واگر در حین شکایت فروشنده فوت نمودند تکلیف خسارت چه میشود بعد از سند زدن امکان شکایت در این باب می باشد با سپاس
با سلام
بعد از سند زدن قرینه بر ان است که به تبدیل تعهدیعنی انتقال سند به تاریخ دیگری رضایت دادید وبا انتقال سند اخذ خسارت مشکل بنظر میرسد
خسارت دیرکرد سند
دیرکرد سند
پلیس فتا
با سلام شخصی از حساب بانکی من سواستفاده کرده و پلیس فتا حساب منو بسته با تماسی که با پلیس فتا داشتم گفتند اتهام شما کلاهبرداری است وقتی از من سواستفاده شده چطور چنین اتهامی وارد میشه؟؟ ضمنا کد مسدودی پلیس فتا 2402عنوان شده
با سلام
اگر از حساب شما سو استفاده شده باید شکایت کیفری مطرح تا از مظان اتهام خارج شوید در غیر اینصورت بعنوان متهم فعلا حساب شما مسدود خواهد شد
سوءاستفاده از اطلاعات حساب بانکی
اتهام کلاهبرداری
پلیس فتا
جرایم رایانه ای
موتور با برگه اوراق
سلام میشه موتوری با برگه اوراق تعویض پلاک کرد یا نه باید بره و اوراق بشه ؟
سلام خیر
تعویض پلاک موتور سیکلت با برگ اوراق
تعویض پلاک
موتور سیکلت
موتور با برگه اوراق
تحویل ملک مشاع بعد از اجرای دستور فروش ملک
من در یک آپارتمان ده واحده مشاع یک مغازه تجاری دارم که سند آن به صورت مشاعی به نامم است یکی از شرکای مجتمع مشاع دستور فروش ملک مشاع را گرفته. سوالم اینه که بعد از فروش مجتمع من که 30 سال تو مغازه کسب و کار میکنم و حق سرقفلی اون رو هم 30 سال قبل خریده ام حق و حقوقم چی میشه ؟ راهی نیست که مغازه رو تخلیه نکنم و تحویل خریدار (خریداری که توسط اجرای احکام ملک مشاعی به اون فروخته شده) ندهم؟ راهکار مقاوت برای عدم تخلیه چیه؟
قانوني از اجراي حكم جلوگيري كنيد و احقاق حق كنيد
اگر ملک به فروش برسد کماکان شما با حق سرقفلی میتوانید از آن بهره برداری کنید البته اگر سرقفلی داشته باشید به شکل محضری و رسمی
دستور فروش ملک مشاع
سرقفلی
تحویل ملک مشاع
ملک مشاع
تحویل ملک مشاع بعد از اجرای دستور فروش ملک
سلام یه سوال در مورد شماره مجازی داشتم
سلام بنده به تازگی داشتم کم کم وارد ساخت شماره مجازی فروشش میشدم ولی هیچ یه دونه هم نفروختم تا کلا بیخیال شدم داشتم شماره هارو پاک میکردم که یکی بهم پیام داد که یه شماره مجازی میخواد منم بدون گرفتن مبلغی شماره رو دادم به ایشون چون فهمیدم جرمه
و کلن بیخیال شدم بعد چند وقت ایشون میگن شمارشون پریده 
منو معرفی کردن به پلیسو... ولی بنده که چیزیو نفروختم و اصلا ادامش ندادم. ایا اینم مجازاتی داره
سلام
خیر چیزی متصور نیست
فروش شماره مجازی
شماره مجازی
سلام یه سوال در مورد شماره مجازی داشتم
وقت نظارت در اجرای احکام شعبه 10
آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 1400/04/21 ساعت 12:31 می باشد
رمز وارد شده مربوط به ب.س می باشد
1- پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ 1400/05/31 می باشد
2- پرونده کلاسه ............ ردیف فرعی 3 با علت طرح اجرای حکم نسبت به خواسته های الزام به پذيرش و احتساب سوابق بيمه ای و الزام به پرداخت حقوق و مزاياي معوقه و الزام به پرداخت كسورات بازنشستگي و الزام به اصلاح حكم بازنشستگي در شعبه 10 اجراي احكام ديوان عدالت اداري به تاریخ 1400/04/20 ثبت گردید شماره بایگانی شعبه: ........
3-در تاریخ 1400/04/21 وقت نظارت برای تاریخ 1400/05/31 تعیین گردید
با سلام
پرونده در اجرای احکام دیوان ثبت گردیده وبه مرجع ودستگاه ذیصلاح حکم جهت اجرا ابلاغ خواهد شد ودر صورت عدم اجرای حکم بالاترین مقام ان دستگاه انفصال از خدمت پیدا خواهد نمود باید صبور باشید تا مراحل ابلاغ انجام شود
وقت نظارت
وقت نظارت در اجرای احکام شعبه 10
بیمه تامین اجتماعی برای دو زن
سلام وقتتون بخیر
پدرم دو زن دارد و یه دختر که زن دوم و دخترش تحت تکفل پدرم هست ولی با مادرم متارکه کرده و دیگه باهاش زندگی نمیکنه الان مادرم برای عمل چشم دچار مشکل مالی شده و با بیمه کمی هزینه هاش کمتر میشه 
پدرم بیمه تامین اجتماعی داره ولی برای مادرم دفترچه نگرفته می تونم درک از بیمه برای مادرم دفترچه بگیرم؟؟؟

ممنون از پاسخگوییتون
از طریق پدر نمی تونید مادر و بیمه کنه چون از هم جدا شدن.
دفترچه تامین اجتماعی
زن تحت تکفل بیمه شوهر
بیمه
بیمه تامین اجتماعی برای دو زن
خیانت همسر
سلام خسته نباشین من شوهرم تو اینستا باکسی رابطه داره من تازه باردار شدم وقتی این رفتاراشو میبینم تصمیم میگیرم سقط کنم بچه رو... باخودم میگم دلمو به چی خوش کنم ؟
یکی دیگه مرتکب گناه و جرم میشه یکی دیگه را میخواهید مجازات کنید
خیانت همسر
سقط جنین
خیانت
شراکت خرید تریلی
با سلام و عرض ادب. 
بنده قصد خرید یک دستگاه کامیون کشنده را با یکی از پسر عمو های خود را دارم.(شراکت 3دانگ-3دانگ) یا (بنده 2دانگ و پسر عمو 4دانگ)
1-سوال اول این که متن قرارداد باید به چه صورت باشد؟
2- اگر پلاک و سند و مدارک به نام ایشان باشد، مشکلی درآینده نخواهیم داشت؟
3-در صورت 2دانگ بنده و 4دانگ پسرعموم، در آینده چه مواردی را باید مد نظر داشته باشم که مشکلی صورت نگیرد؟ و در صورت صلاح بهتر است 3دانگ 3دانگ باشد؟
سلام
بله اگر سند  کامیون  به نام شریک باشد امکان دارد در آینده  دچار مشکل بشوید  پس  ..  
  برای تنظیم قرارداد  تماس بگیرید
شراکت در خرید ماشین سنگین
خرید خودرو شریکی
شراکت خرید تریلی
اعسار و تقسیط کردن چک
سلام من از سال 97 دنبال چکی هستم که پسرعموم بهم داده و چک از خانمش بوده الان بعد از این چند سال و اینهمه درگیر دادگاه زنش که صاحب چک هست اومده اعسار زده شاهد هم برده که خودش بیکاره آیا میشه چون شوهرش چک رو به من داده پولها رو به قاضی بگم از شوهرش بگیره یا خیر چون از همون شماره چک نزدیک پنج یا 6 تاش برگشت خورده...نمیدونم چیکار کنم که از اعسار رد بشن چون چیزی هم بنامشون نیست
اگر شوهرش ظهر نویس باشه و شما ازهرگونه شکایت کرده باشی ، بله میشه
اعسار چک
تقسیط وجه چک
چک دادن زن به جای شوهر
چک
اعسار
اعسار و تقسیط کردن چک
دریافت دو مستمری همزمان
کسی که شوهرش فوت کرده مستمری بگیر تامین اجتماعی است خودش هم بیمه قالی بافی دارد ایا میتواند دو تا بیمه ی مستمری بگیرد ؟
سلام
گرفتن دو مستمری  اگر از دو بیمه  متفاوت باشد امکان دارد
دریافت همزمان مستمری خود و شوهر
دریافت دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت دو مستمری همزمان
قطع درخت کهنسال تبریزی که بیم آسیب رساندن به ساختمان مجاورش می رود
با سلام، چه روند قانونی ای برای دریافت مجوز قطع درخت کهنسال تبریزی که بیم آسیب رساندن به ساختمان مجاورش می روند را باید طی کنیم؟ اگر همسایه ادعای مالکیت بر درخت را داشته باشد آیا راهی هست که به دلیل خطرناک بودن وضعیت درخت برای قطع آن اقدام کرد؟
اگر وجود درخت وضعیت خطرناک یا ضرر به وجود آورد امکان قطع وجود دارد ولی این موارد باید اثبات گردد
باید ابتدا از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بدید و سپس در این باره دادخواست بدید اگه مالک داره به طرفیت اون و الا به طرفیت شهرداری ، البته در شق اول بهتر است شهرداری را هم طرف دعوی قرار بدید
با سلام 
در گام اول اگر درخت در پیادرو باشد شما باید با شهرداری محل مکاتبه کنید و در صورتی که شهرداری استنکاف کرد از طریق اقامه دعوای حقوقی علیه شهرداری و در صورت حراز ایجاد خطر حکم به قطع آن داده می شود . و در صورتی که در خانه همسایه باشد می توانید اول تامین دلیل انجام دهید و بعدا همان دعوا را علیه همسایه مطرح کنید .
قطع درخت به دلیل احتمال آسیب به ساختمان
قطع درخت کهنسال
قطع درخت
قطع درخت کهنسال تبریزی که بیم آسیب رساندن به ساختمان مجاورش می رود
ایجاد کرکره جلوی دو واحد پارکینگ
با سلام مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع ده واحدی هستم یکی از واحدها که سازنده ملک هم بوده دو عدد پارکینگ در محوطه پارکینگ آپارتمان دارد که جلوی آنها را درب کرکره گذاشته و نمای نامناسبی به محل بخشیده. میخواهم بدانم که این کار منع قانونی دارد یا خیر؟ سپاس
بله
ایجاد درب کرکره جلوی پارکینگ
نمای ساختمان
ایجاد کرکره جلوی دو واحد پارکینگ
پارک خودرو زیر راه پله
سلام امیدوارم حالتون خوب باشه ببخشید سوالی داشتم در خصوص پارک ماشین زیر راه پله میخواستم ببینم چه شرایطی داره و اینکه پروانه ساختمان جدید باید پارکینگ تامین بشه. من یک قطعه زمین دارم که پروانه طبقه همکف رو گرفتم و ویلایی میخواستم بسازم چون زمین رو پدرم دادن یک واحد هم طبقه بالا برای برادرم میخاد بسازه میخواستم ببینم زیر راه پله رو میتونم پارکینگ در نظر بگیرم و پروانه برای طبقه بالا بگیرم؟ از نظر قانونی پارکینگ زیر راه پله امکان استفاده داره؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با توجه به قوانین خاص شهرداری ها ،مجوز ساخت  باید از شهرداری مربوطه اخذ شود
پارک خودرو زیر راه پله
پارک خودرو در ساختمان
فروش خودرو بدون فسخ مبایعه نامه قبلی
سلام
اگر یک فروشنده در یک مبایعه نامه خودرو با خریدار به مشکل بخورد و در مبایعه نامه
1- نحوه فسخ وجود نداشته باشد
2- ضرر و زیان قید نشده باشد
3- خودرو تحویل خریدار داده نشده باشد
4-خریدار هیچ مبلغی نداده باشد
5- از مبایعه نامه بیش از 3 روز گذشته باشد
6- و طرفین در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده باشند
آیا فروشنده میتواند بدون رضایت خریدار و بدون فسخ مبایعه نامه قبلی خودرو را بفروشد؟ اگر خریدار قبلی شکایت کند چه حکمی برای فروشنده صادر می شود؟ آیا خریدار قبلی میتواند خودرو را توقیف کند؟
برخی موارد فسخ نیازی به درج در قرارداد ندارند قراردادرا_ اگر هست_به یک وکیل نشان داده و مشورت بگیرید.بنظرم مورد مطروحه دارای راه حل باشد
خیر ابتدا به خریدار قبلی اظهار نامه ارسال و تقاضای فسخ کنید. سپس اقدام به فروش نمایید. در غیر اینصورت تحت عنوان فروش مال غیر (کلاهبرداری) تحت تعقیب قرار خواهید گرفت
فروش خودرو بدون فسخ مبایعه نامه قبلی
مبایعه نامه خودرو
خودرو
ورود به ملکی که تخلیه شده ولی تحویل نشده است
با سلام به شما سروران گرامی
در آبان ماه 98 با شخصی قرارداد اجاره رسمی نوشتیم و ملک را به ایشان تحویل دادم در آبان ماه 99 مبلغ 10 میلیون بدهکار بود و چند ماه اجاره نداده بود برای استفاده از قانون تمدید اتوماتیک ستاد ملی کرونا یکدفعه تمام بدهی را ریخت و قرار شد با همان 25 درصد افزایش یک سال دیگر بماند ولی هیچ قراردادی امضا نکردم بعد از آن تاریخ دیگر هیچ اجاره ای نریخت تا بدهی اجاره هایش از پول پیش یا همان قرض الحسنه بیشتر شد و نهایتا برایش درخواست حکم تخلیه کردیم که خوشبختانه با مشاهده مستندات حکم تخلیه صادر شد. چند روز بعد ایشان شبانه ملک را تخليه کرد و رسما بی اثر شد کلید را هم به یکی از همسایه ها داده بود و ناپدید شد و نه تلفن و نه هیچ ردی از او ندارم. الان برای ورود به ملکم چه کاری باید انجام دهم. برای اجرای حکم تخلیه نمیتوانم اقدام کنم چون دادگاه رسید واریز وجه قرض الحسنه را میخواهد و  اگر پول پیش را بخواهم به حساب دادگاه بریزم که این شخص مراجعه میکند و آنرا میگیرد در حالیکه حدود 3 میلیون بیشتر از پول پیش بدهی دارد. به گفته همسایه ها ملک کاملا تخلیه شده است و هیچ وسایلی داخل ملک ندارد ولی آدم شروری است و نگرانم اگر وارد ملک شوم علیه من طرح شکایت کند که وسایلم داخل ملک بوده و سرقت شده است. ممنون میشوم راهنمایی کنید
شما بادرخواست تامین دلیل مبنی بر خالی بودن ملک از شورای حل اختلاف محل ، می توانید وارد ملک شوید
ورود به ملک تخلیه شده توسط موجر
اجاره
موجر
مستاجر
ورود به ملکی که تخلیه شده ولی تحویل نشده است
مزاحمت مجازی
سلام یه نفر چندین مدته یعنی حدود چند ماه الفاظ و عکس های رکیکی برای بنده ارسال میکند و هیچ گونه هم دست بردار نیست. بخدا دارم برای هر دفعه فقط گریه میکنم چون به من توهین شده من باید چطوری پیگیری کنم و شکایت کنم؟!
از طریق پلیس فتا و دادسرا
با سلام
با عنوان مزاحمت و توهین می توانید شکایت کنید.
از طریق دفاتر خدمات قضایی میتوانیدشکایت مطرح کنید ودادسرا موضوع را با مراجعه به پلیس فتا و یا آگاهی   پیگیری می‌کند.
به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کیفری مطرح کنید .شرح حال را نوشته و از عکسها و مطالب مستهجن و توهین آمیز اسکرین شات گرفته و ضمیمه نمایید
مزاحمت مجازی
مزاحمت
اثبات پرداخت اجاره بها
سلام. رسید های واریز اجاره مغازه ام رو از دست دادم. چطور میتونم رسیدی به دست بیاورم؟ آیا با پرینت حساب بانکی اثبات میشود؟
بلی
اثبات پرداخت اجاره بها
پرینت حساب بانکی
اجاره بها
تعویض پلاک موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک
سلام. من یک موتور سیکلت را 8 سال پیش فروختم و قولنامه را هم گم کردم. موتور پلاک ملی به نام من چند دست گشته است و مدل موتور 82 هست. برای انتقال یا تعویض پلاک باید چی کار کنم از مدارک هم هیچی ندارم و فقط شماره پلاک دارم. شماره موبایل اونی که موتور حالا دست او هست. ممنون.
با سلام. با مراجعه به اداره راهور درخواست فک پلاک بدهید.
تعویض پلاک موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک
انتقال موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
اطلاع از اموال پدر و مادر متوفی ام از سازمان ثبت اسناد و املاک
سلام. برای اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اطلاعات تمام اموال پدر و مادر متوفی ام را در اختیار بنده قرار بدهد بجز برگه انحصار دیگر چه مدارکی لازمه ارایه بدهم و چکار باید بکنم. باتشکر
سلام 
از طریق دادگاه اقدام  نمایید یا شخصا به ثبت مراجعه نمایید
استعلام اموال متوفی
اموال متوفی
اطلاع از اموال پدر و مادر متوفی ام از سازمان ثبت اسناد و املاک
برگشت نیابت جلب
باسلام در سال 96 من نیابت جلب گرفتم برا کرج ، اما متهم رو پیدا نکردم دیگه هم پیگیری نکردم توی کرج. بعد چهارسال حالا مطلع شدم که طرفم زندان اراک هست، وقتی به اجرای شورا مراجعه کردم، میگن باید بری جواب جلب کرج رو بیاری. رفتم کرج میگن پروندت مختومه شده و هیچ جواب درستی نمیدن لطفا اگه می دونید باید چکار کنم راهنمایی کنید. ممنون میشم
با سلام
باید نتیجه جلب کرج برگرده تا دوباره بهت جلب بدن
برگشت نیابت جلب
نیابت جلب
نیابت
جلب
تاریخ بازنشستگی
سلام. من در تاریخ 1/11 /1398 بازنشست شده ام که مدت سنوات من 29 سال و 2 ماه و 23 روز بود و چون سال آخر از اجباری از بیمه بیکاری استفاده نمودم، حقوق زمان بازنشستگی حداقل حقوق می شود و اگر سنوات هم 30 سال میبود تفاوتی در حقوق ایجاد نمیکرد. لذا من قبلا در جایی کار کرده بودم و بیمه من پرداخت نشده بود تا در سال 1399 طبق قانون جدید به نسبت سنوات میزان حقوق پرداخت میشد و من به نسبت 11 ماه بیمه معوقه که پرداخت نشده بود از طریق اداره کار اقدام نمودم و آن 11 ماه را به سنوات اضافه نمودم که مجموع سنوات من 30 سال و 23 روز شد. آیا امکان دارد تاریخ حکم بازنشستگی من از 1/11 / 98 به اسفند 97 تغییر کند که میزان قابل توجهی در دریافتی حقوق موثر میباشد. با کمال تشکر.
0
تاریخ بازنشستگی
بازنشستگی
عدم حضور فروشنده برای تمدید وکالت تعویض پلاک موتور سیکلت
سلام، خسته نباشید.  
بنده یک موتور خریداری نموده ام و فروشنده به بنده وکالت فروش داده تا تعویض پلاک و سند بزنم و پلاک رو آزاد کنم اما وقت وکالت نامه تموم شده و متاسفانه هنوز به خاطر محدودیت ها نتونستم اقدام کنم.     الان فروشنده نمی آید که وکالت نامه رو تمدید کند و میگوید اعلام سرقت میکنم. آیا میتواند چنین کاری بکند؟
راهکار چیه  ؟
با سلام
خیر. با توجه به اعطای وکالت سابق اثبات جرم سرقت منتفی است. توصیه می شود با ارسال اظهارنامه به ایشان مراتب را جهت تعویض پلاک یا تمدید وکالت اطلاع دهید.
عدم حضور فروشنده برای تمدید وکالت تعویض پلاک موتور سیکلت
تمدید وکالت موتور سیکلت
موتور سیکلت
صیغه
من 19 سالمه و بخاطر رابطه پرده بکارتمو از دست دادم و البته به میل خودم بوده الان میتونم بدون اجازه پدرم بین خودمون صیغه بخونیم؟؟

بعد مردی بخاطر اینکه مدت صیغه یادشون رفته صیغشو با یک زن باطل کنه دوباره همون لحظه میتونه باهاش صیغه بخونه؟؟
مراقب خود باشید
صیغه دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
ازدواج موقت بدون اجازه پدر
صیغه
نقل و انتقال
باسلام 
آيا امكان دارد كه مالك خودرو هنگام نقل و انتقال خودرو خود پلاك خود را واگذار نمايد.
باتشكر
بله
پلاک خودرو
خودرو
نقل و انتقال
بیمه شدن در صورت ممنوع الخدمات بودن
سلام. بنده به دلیل شکایت کیفری ممنوع الخدمات هستم. آیا میتوانم بیمه شوم؟
سلام
شما  از  تمام مواردی که به کارت ملی  نیاز داشته  منع هستید   و   ...
بیمه شدن در صورت ممنوع الخدمات بودن
بیمه
ممنوع الخدمات
چاقوکشی
با سلام و خسته نباشید. بنده با یک نفر دعوا کردم و اون شخص چاقو درآورد و حین کش مکش چاقو به صورت ایشون اصابت کرد. دو شاهد وجود دارد و هر دو فامیل خود اون شخص هستند. میدونم هر دو شهادت راست نمیدهند. باید چی کار کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید.
با سلام 
اگر از شما شکایت نمود می بایست از خود دفاع کنید و شهود معرفی کنید و یا تقاضای تحقیق محلی و استعلام دوربین های مدار بسته را کنید.
چاقوکشی
ضرب و جرح
شهادت دروغ در ضرب و جرح
اعتراض بعد از مزایده
سلام خسته نباشید من همسرم یک ملک مشاع داشت که به صورت قانونی اقدام کرده و ملک بعد از کارشناسی به مزایده رفت
من در مزایده ملک رو با قیمت پایه خریداری کردم که مال همسرم بود
همه چیز به صورت قانونی اتفاق افتاده
شرکاء همسرم الان رفتن اعتراض دادن که قیمت این ملک بیشتر از ایناس و ... ایا میتونن مزایده رو باطل کنن؟
درضم وقتی که نظریه کارشناسی اومده بود هیچکدوم اعتراضی نکردن
نغیر باید به نظریه کارشناس اعتراض می کردند
اعتراض بعد از مزایده ملک
اعتراض به مزایده ملک
مزایده ملک
مزایده
اعتراض بعد از مزایده
بازگشت به کار
باعرض سلام وخسته نباشید
بنده پنج سال در ناجا به صورت پیمانی خدمت کردم از سال 94 تا سال 99 موقعه تغییر وضعیت بنده به علت داشتن ده روز انتظار خدمت رسمی نشدم ولی معلولیت خدمتی دارم و در حین ماموریت رباط صلیبی اینجانب پاره شده و مینیکسم نیز کش اومده و مقداری مایه مفصلی داخل زانوم جمع شده و نقص عضو شدم و برای استخدام برای سپاه و وزارت اطلاعات نیز رفتم که گفتند شما توانایی جسمی ندارید و استخدامم نمی‌کنند و هیچجا بمن کار نمیدن. میخاستم ببینم تا حالا تسویه نکردم ، میتونم برگردم ناجا یا ناجا موظف است که بنده رو بخاطره نقص عضو شدن رسمی کنه یا نه یا اگر شکایت کنم دیوان به نفعه من رای میده یا نه؟؟
باتشکر از وکلای عزیز و گرانقدر ...
خیر
بازگشت به کار
بازگشت به خدمت
دیوارکشی زمین کشاورزی
سلام و عرض ادب.
زمینی دارم با کاربری کشاورزی و دارای سند شش دانگ است. میخواستم بدونم میشود اطراف زمین را دیوارکشی کرد؟
با سلام
مجوز دیوار کشی نمی دهند در هر صورت باید از جهاد کشاورزی مجوز فنس یا دیوار کشی باید بگیرید
دیوارکشی زمین کشاورزی
دیوارکشی زمین
دیوارکشی
عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر هست. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و این که از زمان مستاجر سه ماه مونده میتونم زود اقدام کنم؟ چون ما پولی که از اون به عنوان اجاره میگیریم یک تومن هم روی آن میگذاریم و به موجر خودمون میدهیم.
قبل از اتمام مدت خیر
عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
خسارت بالا آمدن فاضلاب در آپارتمان
سلام.
بنده در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی میکنم و فقط هر دو هفته دو روز به آن جا میروم. چند روز پیش وقتی وارد واحد شدم دیدم آب از کف شور واحد من که در طبقه اول واقع شده بالا زده و موجب خسارت به کابینت و خرابی فرش شده و 4 میلیون خسارت به من وارد کرده است.  از مدیر ساختمان سوال کردم که ایشان گفتند که لوله ساختمان گرفت و آب پس زد و طبقه اول که دو واحد فاضلاب بالا زد.
 خسارت به پای کیست و راه آن چیست؟
من در بالکن خود میتوانم حوض آب بزنم و استفاده کنم؟
تشکر از شما که وقتتان را در اختیار من گذاشتید.
با سلام
تعمیر با امام ساکنین است 
حوض آب اگر باعث خسارت به دیگران نشه مانعی ندارد
سلام شما برای اینکه دلایلتون از بین نره دادخواست تأمین دلیل به شورا بدهید وسپس برعلیه مقصرین ومالک اقامه دعوی حقوقی نمایید که  کارشناس متعاقباً میزان تقصیر را مشخص میکند
خسارت بالا آمدن فاضلاب در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
فاضلاب آپارتمان
تقسیم ارث
سلام پدرم دو باب مغازه داشت بدون سند و یه ملک مسکونی با سند که بعد فوتش ما ملک پدری را به مادرم واگذار کردیم در دفترخانه رسمی مادرم نیز ملکی داشت که برای خود بود و فروخت و پول ان را بین وراث تقسیم کرد و بنده یکی از مغازه ها را جای پول تقسیم شده برداشتم دیگر مغازه را برادرم ولی از انجا که سند در کار نیست و دفترخانه انرا نمیتواند ثبت کند چه کاری باید انجام دهم که اینده به مشکل بر نخورم و وراث ادعایی نداشته باشند ممنون
ذیل مبایعه نامه یا توافق نامه یتان را بدین دیگر وراث به عنوان شاهد امضا نمایند
تقسیم ارث
سند نداشتن ملک
ارث