เรื่องร้องเรียน (สอบถาม) วันที่ 2023-10-22 17:48:07 — แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
สอบถามครับ
การขอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านในเขตบางเขน กรณีบ้านหลังเล็กไม่เกิน150ตารางเมตร จะต้องใช้สถาปนิกและวิศวกรเซ็นแบบหรือไม่ครับ พอดีเห็นว่า กฏกระทรวงแจ้งไว้ว่าไม่ต้องใช้วิศวกร หรือ สถาปนิกเซนต์แบบ  อ้างอิงจาก กฎกระทรวงฉบับที่ 56 (พ.ศ.2543) การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ที่อยู่ในเขตองค์การบริหารส่วนจังหวัด เฉพาะในเขตสภาตำบล หรือเขตองค์การบริหารส่วนตำบล แต่มิได้อยู่ในบริเวณพื้นที่ที่มีกฎกระทรวง หรือข้อบัญญัติท้องถิ่น กำหนดการตามมาตรา 8 (10) หรือประกาศกระทรวงมหาดไทยที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกตาม มาตรา 13 ใช้บังคับ ถ้าเป็นอาคารดังต่อไปนี้ ให้แนบเฉพาะแผนผังบริเวณแสดงที่ตั้งอาคารโดยสังเขป และสำเนาเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินพร้อมกับคำขอ “อาคารอยู่อาศัยไม่เกินสองชั้น และมีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกัน รวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร นั่นหมายถึงบ้านพักอาศัย มีพื้นที่ไม่เกิน 2 ชั้น และพื้นที่ใช้สอยรวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร เป็นลักษณะที่ทางกฎหมายอนุญาต ไม่จำเป็นต้องมีสถาปนิก และวิศวกรเซ็นรองรับ ส่วนการคุมงานก่อสร้างนั้น เจ้าของบ้านสามารถเซ็นควบคุมงานได้เอง