ikke holder et gebyr simple ejendom betyder, at de ejer jorden absolut
Fee simple - begrebet "gebyr" har sin oprindelse i feudalisme. William Blackstone definerede gebyr simpelt som den ejendom i jord, som en person har, når jorden er givet til ham og hans arvinger absolut, uden nogen ende eller grænse sat til hans ejendom. Jord, der holdes i gebyr enkel kan sendes til hvem ejeren ønsker; det kan også belånes eller stilles op som sikkerhed. Ejere af fast ejendom i gebyr simpelt har det privilegium at interessere sig for ejendommen i løbet af deres levetid og har typisk indflydelse på, hvem der får til at eje en interesse i ejendommen efter deres død.