질문: 「농지법」을 위반하여 임대차한 농지를 농어업경영정보로 등록한 경우 등록 말소 대상인지 여부(「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」 제6조의2제1항제1호 등 관련)
답변: 농어업ㆍ농어촌에 관련된 융자ㆍ보조금 등을 지원받으려는 농업경영체는 농어업경영체법 제4조제1항 및 같은 항 제1호에 따른 농업경영정보를 등록해야 하고, 같은 호의 위임에 따른「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률 시행령」 제2조제1항제1호 및별표 1 제4호에서는 농업경영체의 등록대상 정보로 농지에 관한 소재지, 면적, 경영 형태[자경(自耕), 임차] 등을 규정하고 있으며,「농지법」 제23조제1항에서는 같은 항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 없다고 규정하고 있습니다.
그런데 농어업경영체법은 경쟁력 있는 농어업경영체를 육성하고 농어업의 공동경영을 활성화하여 국민에게 안전한 농수산물과 식품을 안정적으로 공급하기 위한 목적으로(제1조) 농어업경영체에 대한 관리ㆍ지원을 규율하고 있는 한편,「농지법」은 농지의 소유ㆍ이용 및 보전 등에 필요한 사항을 정함으로써 농지를 효율적으로 이용하고 관리하여 농업인의 경영 안정과 농업 생산성 향상을 바탕으로 농업 경쟁력 강화와 국민경제의 균형 있는 발전 및 국토 환경 보전에 이바지하는 것을 목적으로(제1조) 농지의 소유, 취득, 임대차, 농지전용허가 등에 관하여 규율하고 있는바, 양 법률은 그 입법 목적과 규율 대상이 같다고 보기는 어려우므로,「농지법」을 위반한 경우라 하더라도 농어업경영체법에 따라 등록된 농어업경영정보를 정정 또는 말소할지 여부는 그 위반 사항이같은 법 제6조의2제1항에 따른 정정 또는 말소의 요건에 해당하는지 여부에 따라 판단하여야 합니다.
(각주:대법원 2019. 5. 30. 선고 2017두70359 판결례참조 )이러한 점에 비추어 농어업경영체법을 살펴보면, 같은 법 제6조의2제1항에서는 「농지법」 제23조를 위반하여 임대한 토지를 임차하여 농어업경영정보를 등록한 경우를 농어업경영정보 등록 말소나 정정 대상으로 규정하고 있지 않고, 농어업경영체법 제6조의2제1항제1호에서 필요적 등록 말소 사유로 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 농어업경영정보를 등록하거나 변경등록을 한 경우를 규정하고 있는바, 일반적으로 ‘거짓이나 그 밖의 부정한 방법’이란 법령상 요건이 갖추어지지 않았음에도 허위, 기만, 은폐 등 사회통념상 부정이라고 인정되는 행위를 한 경우를 말합니다.
(각주:대법원 2014. 11. 27. 선고 2014두9226 판결례및대법원 2017. 8. 23. 선고 2015두51651 판결례참조 )그렇다면 농어업경영체법 제6조의2제1항제1호에 따라 등록을 말소하려면 농어업경영정보를 등록하는 과정에서 사회통념상 부정이라고 인정되는 행위가 있어야 하는데, 농어업경영정보로 등록한 농지가 「농지법」 제23조제1항을 위반하여 임대한 농지에 해당하는 경우 「농지법」 위반에 따른 별도의 제재를 받게 되는 것은 별론으로 하고, 그 소재지, 면적 등의 정보를 사실대로 등록한 이상 등록 과정에서 거짓이나 부정한 방법이 있었다고 하기는 어려운바, 이를 농어업경영체법 위반에 해당한다고 보고 등록을 말소할 수는 없습니다.
따라서 「농지법」 제23조제1항을 위반하여 임대한 농지를 임차하여 농업을 경영하는 농업경영체가 해당 농지에 관한 정보를 농어업경영체법 제4조제1항제1호에 따라 등록한 경우, 같은 법 제6조의2제1항제1호에 따른 “거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 농어업경영정보를 등록한 경우”에 해당하지 않습니다.
※ 법령정비 권고사항「농지법」 제23조제1항을 위반하여 임대한 농지를 임차하여 해당 농지에 관한 정보를 농어업경영체법 제4조제1항제1호에 따라 등록한 경우에 대해서 등록을 말소할 필요가 있는지 검토하여 그 결과에 따라 이를 명확하게 규정할 필요가 있습니다.
농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률제4조(농어업경영정보의 등록) ① 농어업ㆍ농어촌에 관련된 융자ㆍ보조금 등을 지원받으려는 농어업경영체는 다음 각 호의 사항(이하 “농어업경영정보”라 한다)을 등록하여야 한다. 등록한 사항 중 대통령령으로 정하는 중요한 사항이 변경된 경우에도 또한 같다.1. 농업경영체: 「농업ㆍ농촌 및 식품산업 기본법」 제40조에 따른 농지ㆍ축사ㆍ임야ㆍ원예시설 등 생산수단, 생산농산물, 생산방법 및 가축사육 마릿수 등 농업경영 관련 정보 및 융자ㆍ보조금 등의 수령정보로서 대통령령으로 정하는 것(이하 “농업경영정보”라 한다)2. (생 략)②ㆍ③ (생 략)제6조의2(등록정보의 정정 또는 말소) ① 농림축산식품부장관 또는 해양수산부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 등록정보를 정정 또는 말소할 수 있다. 다만, 제1호부터 제3호까지의 규정에 해당하는 경우 등록을 말소하여야 한다.1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 농어업경영정보를 등록하거나 변경등록을 한 경우2. ～ 5. (생 략)②ㆍ③ (생 략)농지법제23조(농지의 임대차 또는 사용대차) ①다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 없다.1. 제6조제2항제1호ㆍ제4호부터 제9호까지ㆍ제9호의2 및 제10호의 규정에 해당하는 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우2. 제17조에 따른 농지이용증진사업 시행계획에 따라 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우3. 질병, 징집, 취학, 선거에 따른 공직취임, 그 밖에 대통령령으로 정하는 부득이한 사유로 인하여 일시적으로 농업경영에 종사하지 아니하게 된 자가 소유하고 있는 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우4. 60세 이상인 사람으로서 대통령령으로 정하는 사람이 소유하고 있는 농지 중에서 자기의 농업경영에 이용한 기간이 5년이 넘은 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우5. 제6조제1항에 따라 소유하고 있는 농지를 주말ㆍ체험영농을 하려는 자에게 임대하거나 무상사용하게 하는 경우, 또는 주말ㆍ체험영농을 하려는 자에게 임대하는 것을 업(業)으로 하는 자에게 임대하거나 무상사용하게 하는 경우6. 제6조제1항에 따라 개인이 소유하고 있는 농지를 한국농어촌공사나 그 밖에 대통령령으로 정하는 자에게 위탁하여 임대하거나 무상사용하게 하는 경우7. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 농지를 한국농어촌공사나 그 밖에 대통령령으로 정하는 자에게 위탁하여 임대하거나 무상사용하게 하는 경우가. 상속으로 농지를 취득한 사람으로서 농업경영을 하지 아니하는 사람이 제7조제1항에서 규정한 소유 상한을 초과하여 소유하고 있는 농지나. 대통령령으로 정하는 기간 이상 농업경영을 한 후 이농한 사람이 제7조제2항에서 규정한 소유 상한을 초과하여 소유하고 있는 농지8. 자경 농지를 농림축산식품부장관이 정하는 이모작을 위하여 8개월 이내로 임대하거나 무상사용하게 하는 경우9. 대통령령으로 정하는 농지 규모화, 농작물 수급 안정 등을 목적으로 한 사업을 추진하기 위하여 필요한 자경 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우② 제1항에도 불구하고 농지를 임차하거나 사용대차한 임차인 또는 사용대차인이 그 농지를 정당한 사유 없이 농업경영에 사용하지 아니할 때에는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 농림축산식품부령으로 정하는 바에 따라 임대차 또는 사용대차의 종료를 명할 수 있다.＜ 관계 법령＞