Wyrok WSA w Warszawie, sygn. akt VII SA/Wa 1762/11
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2011-10-05 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601
Hasła tematyczne: Budowlane prawo
Skarżony organ: Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku: Uchylono postanowienie I i II instancji
Powołane przepisy: article: art. 55
journal: Dz.U. 2006 nr 156 poz 1118
law: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - tekst jednolity

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka, , Sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk (spr.), Sędzia WSA Paweł Groński, Protokolant ref. staż. Hubert Dobrowolski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 października 2011 r. sprawy ze skargi Towarzystwa [...] "[...]" na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie wymierzenia kary z tytułu nielegalnego użytkowania I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu pierwszej instancji; II. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; III. zasądza od Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz Towarzystwa [...] "[...]" kwotę 5 600 (pięć tysięcy sześćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego;


UZASADNIENIE

| [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego na skutek stwierdzenia przystąpienia do użytkowania basenu portowego z naruszeniem art. 55|

|ustawy Prawo budowlane, postanowieniem z dnia [...] lipca 2006r znak: [...] nałożył na inwestora Towarzystwo [...] w [...] gm. [...] z tytułu |

|nielegalnego użytkowania basenu portowego (obiekt kat. XXI) o powierzchni 13.300 m² karę pieniężną w wysokości 125.000 zł. Główny |

|Inspektor Nadzoru Budowlanego, po rozpatrzeniu zażalenia inwestora, postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2006r., znak: [...] utrzymał w mocy |

|zaskarżone postanowienie. Organ stwierdził, iż inwestor przystąpił do użytkowania pomimo wniesionego w dniu 20 stycznia 2005r przez [...] |

|Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego sprzeciwu odnośnie zawiadomienia o zakończeniu budowy Stanicy Żeglarskiej. W ocenie organu |

|odwoławczego fakt przystąpienia do użytkowania wynika ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego w tym dokumentacji fotograficznej. |

|Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 19 kwietnia 2007r., w sprawie o sygn. akt VII SA/Wa 2017/06 uchylił |

|postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2006r., znak: [...] oraz poprzedzające je postanowienie organu |

|pierwszej instancji. W uzasadnieniu orzeczenia Sąd wskazał, że sprawa nie została prawidłowo wyjaśniona. W szczególności nie wyjaśniono |

|legalności niniejszego obiektu, nie odniesiono się do zarzutów inwestora, iż kanał wejściowy do portu jest drogą wodną do niego nie |

|należącą, której nie może zablokować i powstrzymać załóg jachtowych wpływających do portu oraz tego, że 2/3 basenu portowego są użytkowane|

|legalnie od 20 lat. Sąd wskazał, że organ musi zbadać zakres nielegalnego użytkowania obiektu oraz wyjaśnić kwestię zakwalifikowania |

|przedmiotowego basenu jako budowli związanej z transportem wodnym. |

|Po wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie – [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] stycznia |

|2009r., Nr [...], zatwierdził projekt budowlany zamienny wybudowanego basenu portowego na terenie Stanicy Towarzystwa [...] w [...] k/[...] nad |

|jeziorem [...] w m. [...] k/[...] działki geod. nr [...] i [...] oraz jednocześnie nałożył na inwestora obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na |

|użytkowanie. W wyniku przeprowadzonej w dniu 16 czerwca 2009r. kontroli przedmiotowej inwestycji, stwierdzono, iż basen portowy na terenie|

|Stanicy Żeglarskiej Towarzystwa [...] w [...] k/[...] nad jeziorem [...] jest użytkowany bez wymaganego prawem pozwolenia. [...] Wojewódzki |

|Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z dnia [...] czerwca 2009r., znak: [...] nałożył na ww. inwestora karę z tytułu nielegalnego |

|przystąpienia do użytkowania basenu portowego położonego na terenie Stanicy Żeglarskiej T[...]w [...] k/[...] (obiekt kat. XXI) o powierzchni |

|13.300 m2 tj. w przedziale ponad 10.000m2 (wg tabeli stanowiącej Załącznik do ustawy Prawo budowlane), w wysokości 125.000,00 zł (słownie;|

|sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych). Zaskarżonym w niniejszej sprawie postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2009r., znak: [...] Główny |

|Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy w/w postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2009r.|

|W uzasadnieniu Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wskazał, że ostatecznie byt prawny przedmiotowego obiektu określiła decyzja z dnia [...]|

|stycznia 2009r., Nr [...] [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, którą organ zatwierdził projekt budowlany zamienny wybudowanego |

|basenu portowego na terenie Stanicy Żeglarskiej "[...]" w [...] k/[...] nad jez. [...] w m. [...] k/[...] działki geod. nr [...] i [...] oraz nałożył na |

|inwestora obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W ocenie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego ustalenia wizji |

|przeprowadzonej w dniu 16 czerwca 2009r. jednoznacznie wykazały, że przedmiotowy basen portowy jest użytkowany bez wymaganego prawem |

|pozwolenia. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wskazał także, że kopie zawiadomień z lat 1984r. i 1985r. skierowane do Wojewody [...] o |

|przystąpieniu do użytkowania budynków Stanicy Żeglarskiej wraz z ok. 8000 m2 portu nie wskazują, iż do takiego zgłoszenia faktycznie |

|doszło brak, bowiem potwierdzenia wpływu do właściwego organu. Realizując wytyczne zawarte w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w|

|Warszawie z dnia 19 kwietnia 2007r., w sprawie o sygn. akt: VII SA/Wa 2017/06. organ II instancji wskazał, że w toku niniejszego |

|postępowania jednoznacznie ustalono, że nielegalnie użytkowany jest cały port jachtowy o powierzchni ponad 13.000 m2. Nie ma bowiem żadnej|

|przesłanki świadczącej o tym, iż część basenu portowego została wcześniej legalnie, skutecznie zgłoszona do użytkowania. Zgromadzona |

|podczas kontroli dokumentacja w postaci zdjęć, wyraźnie wskazuje na użytkowanie portu jachtowego, dodatkowo ogólnodostępne cenniki, brak |

|jakichkolwiek zabezpieczeń uniemożliwiających cumowanie jachtów świadczą o prowadzonej przez inwestora działalności gospodarczej związanej|

|z prowadzeniem Stanicy Żeglarskiej. W takiej sytuacji nie można więc mówić o tym, iż inwestor nie użytkuje przedmiotowego obiektu, a jest |

|on jedynie wykorzystywany przez osoby trzecie bez zgody właściciela. |

|Skargę, do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, na powyższe postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, wniosło |

|Towarzystwo [...] w [...] k/[...]. Skarżące Towarzystwo dochodząc jego uchylenia zarzuciło naruszenie przepisów: art. 57 ust. 7 i art. 59f ust. |

|1 ustawy Prawo budowlane poprzez błędne ustalenie, że przedmiotowa inwestycja to obiekt budowlany związany z transportem wodnym (kat, |

|XXI), a nie obiekt sportowo – rekreacyjny, którego częścią składową jest basen dla jachtów (kat, V), co miało istotny wpływ na wysokość |

|nałożonej na inwestora kary z tytułu nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, art. 7, 8 i 77 k.p.a. poprzez:- błędne|

|ustalenie powierzchni obiektu - basenu portowego - użytkowanego bez zezwolenia tj, przyjęcie domniemania, że bez pozwolenia użytkowana |

|jest cała powierzchnia obiektu budowlanego (ponad 13 000 m2), podczas gdy w dacie kontroli, bez pozwolenia użytkowana była jedynie część |

|basenu portowego o powierzchni ok. 5 300 m2. Ponadto niepełne i niewyczerpujące rozpatrzenie całego materiału dowodowego wyrażającym się w|

|pominięciu dokumentów wskazanych w uzasadnieniu zażalenia, a w szczególności w pominięciu zgłoszenia użytkowania obiektów z dnia 10 |

|listopada 1984r. oraz z dnia 12 maja 1985r. w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 19 kwietnia 2007r, (sygn. akt|

|VII SA/Wa 2017/08) oraz art. 107§3 k.p.a. w zw., z art. 140 k.p.a. w zw. z art. 144 k.p.a. Zdaniem strony skarżącej organ bezpodstawnie |

|przyjmuje, że pozwolenie na użytkowanie wymagane jest dla całego obiektu budowlanego, podczas gdy taki wniosek nie wypływa wprost z |

|decyzji z dnia [...] stycznia 2009r, bowiem na część obiektu budowlanego pozwolenia zostały uzyskane przez skarżącego w 1984r. i 1985r. |

|Ponadto błędne jest także zakwalifikowanie obiektu do kategorii XXI zamiast kat. V co miało istotny wpływ na wysokość wymierzonej kary. |

|W odpowiedzi na skargę organ podtrzymał swoje stanowisko zawarte w zaskarżonym postanowieniu i wniósł o oddalenie skargi. |

|Wyrokiem z dnia 12 stycznia 2010 r. sygn. akt VII SA/Wa 1834/09 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie skargę oddalił. |

|Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyło Towarzystwo [...] w [...] zaskarżając tenże wyrok w całości i zarzucając: |

|1. naruszenie prawa materialnego tj. |

|a) art. 2 Konstytucji RP poprzez jego niezastosowanie; |

|b) art. Art. 57 ust. 7 , art. 59 f ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 14 ust. 3 ustawy Prawo wodne wyrażającym|

|się w błędnej kwalifikacji obiektu budowlanego, stanowiącego inwestycję skarżącego, jako obiekt związany z wykonywanym w sposób stały |

|transportem wodnym (kat. XXI), gdy w rzeczywistości inwestycją skarżącego jest Stanica Żeglarska tj. obiekt sportowo rekreacyjny, którego |

|częścią składową jest port jachtowy w znaczeniu basenu postojowego dla jachtów (kat. V) |

|2. naruszenie przepisów postępowania mającym istotny wpływ na treść zaskarżonego wyroku tj.: |

|a) art. 141 § 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi "(Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. – |

|zwanej dalej p.p.s.a.) wyrażającym się w "nieustosunkowaniu się przez WSA w Warszawie w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku do wszystkich |

|zarzutów skargi; |

|b) art. 7, art. 8 i art. 77 k.p.a. w zw. z art. 76 k.p.a. wyrażającym się w tym, że w przeprowadzonym przez WSA częściowym postępowaniu |

|dowodowym, Wojewódzki Sąd Administracyjny przyjął, że dokumenty zawiadomień o przystąpieniu do użytkowania części budynków stanicy i |

|części portu z 1984 r. i 1985 r. skierowane do Wojewody [...], nie mają waloru urzędowego dokumentu, ponieważ nie zawierają potwierdzenia |

|otrzymania ich przez adresata Wskazując na powyższe zarzuty, skarżący kasacyjnie wniósł o uchylenie zaskarżonego orzeczenia w całości i |

|przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie. |

|W piśmie procesowym z dnia 24 stycznia 2011 r. skarżące kasacyjnie Towarzystwo rozwinęło uzasadnienie skarg kasacyjnej podnosząc, że do |

|stanowiącego przedmiot sprawy obiektu brak jest dostępu dróg publicznych, co uniemożliwia zakwalifikowanie go jako poru jachtowego tym |

|samym do kategorii XXI. |

|Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 15 czerwca 2011 r. sygn. akt II OSK 836/10 uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do |

|ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie. |

|Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że w uzasadnieniu wyroku Sąd pierwszej instancji stwierdził, że w świetle decyzji z dnia [...] |

|stycznia 2009 roku obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie przed przystąpieniem do użytkowania objęty został cały basen portowy, |

|co z kolei powodowało uznanie, że cały basen portowy był użytkowany z naruszeniem przepisów prawa budowlanego, a to z kolei wpłynęło w |

|sposób bezpośredni na wysokość kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, przy określaniu której zasadnicze znaczenie ma |

|wielkość obiektu. Stwierdzenie to w ocenie NSA nie zostało w jakikolwiek sposób uzasadnione w treści wyroku, a kwestia ta pozostaje sporna|

|co znalazło odzwierciedlenie w zarzutach skargi skierowanej do wojewódzkiego sądu administracyjnego. Zdaniem Naczelnego Sądu |

|Administracyjnego szczegółowe uzasadnienie przyjęcia takiego stanowiska przez Sąd pierwszej instancji jest niezbędne, nie tylko z uwagi |

|na postawienie takiego zarzutu w toku postępowania sądowoadministracyjnego, ale również dlatego że z decyzji o zatwierdzeniu projektu |

|budowlanego zamiennego nie wynika w sposób jednoznaczny jaki był zakres omawianego projektu budowlanego Przedmiotowa przystań jachtowa |

|istnieje natomiast od wielu lat co wymaga odniesienia się przez Sąd orzekający do odpowiednich przepisów Prawa budowlanego, pod rządami |

|których inwestycja ta była realizowana, albowiem w wyniku obecnie prowadzonych prac przystań ta została jedynie rozbudowana. |

|Dodatkowo NSA wskazał, że w treści wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wydanego na gruncie niniejszej sprawy w dniu 19|

|kwietnia 2007 r., sygn. akt VII SA/Wa 2017/06, wskazano, iż obowiązkiem organu administracyjnego jest wyjaśnienie czy i w jakim zakresie |

|port był użytkowany bez zezwolenia a także czy i w jakim zakresie budowa portu nie była legalnie prowadzona. Tym samym uznanie, że |

|nałożony obowiązek uzyskania zgody na użytkowanie odnosi się do całego basenu portowego musiałoby zostać należycie uargumentowane w |

|decyzji organu a także w uzasadnieniu wyroku Sądu pierwszej instancji. Brak wyczerpującego uzasadnienia w tym zakresie powoduje natomiast,|

|że wyrok taki nie poddaje się kontroli instancyjnej, zwłaszcza, że określenie wymiaru kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu |

|budowlanego, jak wskazywano powyżej uzależnione jest m.in. od wielkości obiektu który użytkowano w sposób niezgodny z przepisami prawa |

|budowlanego. |

|Rozpoznając ponownie sprawę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył co następuje. |

|Stosownie do treści art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo |

|o postępowaniu przez sądami administracyjnymi ( Dz. U. z 2002r. Nr 153, poz. 1270 ze zm., zwanej dalej p.p.s.a), sądy administracyjne |

|sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Oznacza to, iż sąd rozpoznając skargę |

|ocenia, czy zaskarżona decyzja nie narusza przepisów prawa materialnego bądź przepisów postępowania administracyjnego. Zgodnie z art. 134 |

|powołanej wyżej ustawy Sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy, nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną w |

|niej podstawą prawną. Nie może przy tym wydać orzeczenia na niekorzyść strony skarżącej, chyba że dopatrzy się naruszenia prawa |

|skutkującego stwierdzeniem nieważności zaskarżonego aktu lub czynności. |

|Z kolei zgodnie z treścią art. 190 p.p.s.a. Sąd, któremu sprawa została przekazana, związany jest wykładnią prawa dokonaną w tej sprawie |

|przez Naczelny Sąd Administracyjny. Nie można oprzeć skargi kasacyjnej od orzeczenia wydanego po ponownym rozpoznaniu sprawy na podstawach|

|sprzecznych z wykładnią prawa ustaloną w tej sprawie przez Naczelny Sąd Administracyjny. |

|Przewidziane w tym przepisie związanie wykładnią prawa dotyczy zarówno oceny w zakresie przepisów materialnoprawnych, jak i norm |

|postępowania. Możliwość odstąpienia od zawartej w orzeczeniu Naczelnego Sądu Administracyjnego wykładni prawa istnieje tylko wówczas, gdy |

|stan faktyczny ustalony w wyniku ponownego rozpoznania sprawy zmienił się tak istotnie, że nie mają do niego zastosowania przepisy |

|interpretowane przez Naczelny Sąd Administracyjny, a ponadto w przypadku zmiany stanu prawnego po wydaniu orzeczenia Naczelnego Sądu |

|Administracyjnego (zob. J. P. Tarno: Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Komentarz, Warszawa 2006, s. 191). Stanowisko |

|takie jest również prezentowane w orzecznictwie sądowoadministarcyjnym. I tak w wyroku z dnia 14 maja 2009 r. Wojewódzki Sąd |

|Administracyjny w Gdańsku stwierdził, że ,,Wojewódzki sąd administracyjny może odstąpić od zawartej w orzeczeniu Naczelnego Sądu |

|Administracyjnego wykładni prawa jedynie w wyjątkowych sytuacjach, w szczególności, jeżeli stan faktyczny sprawy ustalony w wyniku |

|ponownego jej rozpoznania uległ tak zasadniczej zmianie, że do nowo ustalonego stanu faktycznego należy stosować przepisy prawa odmienne |

|od wyjaśnionych przez Naczelny Sąd Administracyjny, jak również w przypadku, gdy przy niezmienionym stanie faktycznym sprawy, po wydaniu |

|orzeczenia przez Naczelny Sąd Administracyjny, zmienił się stan prawny." LEX nr 503177 |

|Odnosząc przywołane wyżej unormowania do realiów rozpatrywanej sprawy, orzekający ponownie w niniejszej sprawie Wojewódzki Sąd |

|Administracyjny w Warszawie został związany wykładnią wyrażoną w motywach wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 czerwca 2011 |

|r. (II OSK 836/10), albowiem w okolicznościach tej sprawy nie zaistniały wymienione wcześniej przesłanki umożliwiające odstąpienie od |

|oceny prawnej wyrażonej w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Z tego powodu wszystkie rozważania na temat legalności zaskarżonej |

|decyzji muszą być rozpatrywane w oparciu o stanowisko wyrażone przez Sąd wyższej instancji. |

|W uzasadnieniu wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że organy nadzoru budowlanego oraz Sąd I instancji w sposób nieuprawniony |

|przyjęły, że decyzją z dnia [...] stycznia 2009r., Nr [...], Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego zatwierdzając projekt budowlany |

|zamienny wybudowanego basenu portowego na terenie Stanicy Towarzystwa [...] w [...] k/[...] nad jeziorem [...] w m. [...] k/[...] działki geod. nr [...]|

|i [...] nałożył jednocześnie na inwestora obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie całego basenu porowego. |

|Będąc związanym tym poglądem należy wskazać, że przyjęcie przez organy takiego punktu widzenia wymagało dokonania sprawdzenia projektu |

|budowlanego zamiennego pod kątem zakresu prac wykraczających poza uzyskane wcześniej pozwolenie na budowę oraz ustalenie jaki zakres |

|obejmował obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Dokonane w ten sposób ustalenia przez organ I instancji powinny stanowić podstawę|

|do nałożenia na inwestora kary z tytułu nielegalnego użytkowania. Przy czym stanowisko w tym zakresie winno być należycie uzasadnione. |

|Poza tym organ musi mieć na uwadze również to, że niewątpliwie część basenu portowego została zbudowana i oddana do użytkowania pod |

|rządami poprzednio obowiązującej ustawy Prawo budowlane. W związku z tym należy odnieść kwestię przystąpienia do użytkowania do regulacji |

|tej ustawy. |

|Zgodnie z wytycznymi Naczelnego Sądu Administracyjnego należy też wskazać, że organy nadzoru budowlanego nie zrealizowały wytycznych |

|zawartych w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wydanego na gruncie niniejszej sprawy w dniu 19 kwietnia 2007 r., |

|sygn. akt VII SA/Wa 2017/06, gdzie wskazano, iż obowiązkiem organu administracyjnego jest wyjaśnienie czy i w jakim zakresie port był |

|użytkowany bez zezwolenia a także czy i w jakim zakresie budowa portu nie była legalnie prowadzona. |

|Należy przy tym wskazać, że sądy administracyjne nie ustalają stanu faktycznego w zakresie niezbędnym do rozstrzygnięcia, nie zastępują |

|one bowiem organów administracji w merytorycznym załatwieniu sprawy. W związku z tym rozpoznając niniejszą sprawę Sąd nie mógł, w oparciu |

|o zgromadzony materiał dowodowy ustalać stanu faktycznego. |

|Uchybienia proceduralne nie pozwalają na odniesienie się do pozostałych zarzutów skargi, a zwłaszcza zarzutów naruszenia prawa |

|materialnego. |

|Nie przesądzając ostatecznego rozstrzygnięcia wskazać należy, że organ odwoławczy zobowiązany będzie dokładnie ustalić stan faktyczny |

|sprawy i w sposób wyczerpujący ocenić materiał dowodowy i rozstrzygnąć o zasadności i wysokości nałożenia kary. |

|Z tych wszystkich względów, Sąd biorąc za podstawę art. 145 § 1 pkt 1 lit.c związku z art. 152 p.p.s.a. orzekł, jak w punkcie 1 i 2 |

|wyroku. |

|O zwrocie kosztów postępowania orzeczono na podstawie art. 200 i 205 § 2 p.p.s.a., jak w punkcie 3 wyroku. |

| |

| |

| |

| |

| |

| |

| |

| |

| |

| |