Postanowienie WSA w Warszawie, sygn. akt I SA/Wa 2200/13
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2013-11-19 00:00:00+01:00 ()
Symbol z opisem: 6076 Sprawy objęte dekretem o gruntach warszawskich
Hasła tematyczne: Wstrzymanie wykonania aktu
Skarżony organ: Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku: Wstrzymano wykonanie zaskarżonej decyzji
Powołane przepisy: article: art. 61 § 3 i § 5
journal: Dz.U. 2012 poz 270
law: Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity.

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, w składzie następującym: Przewodniczący - Sędzia WSA Mirosław Gdesz po rozpoznaniu w dniu 19 listopada 2013 r. na posiedzeniu niejawnym wniosku U. T., A. K. i L. W. o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi U. T., A. K. i L. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] czerwca 2013 r., nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji postanawia wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji.


UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2013 r. U. T., A.K. i L. Wypych wniosły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] czerwca 2013 r. nr [...]. Decyzją tą Kolegium uchyliło własną decyzję z dnia [...] sierpnia 2012 r. nr [...] i stwierdziło nieważność decyzji Prezydenta [...] z dnia [...] grudnia 2007 r. nr [...] w przedmiocie ustanowienia na rzecz A. T., M. T. i U. T.j prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości położonej przy ul. [...] nr hip. [...] w [...].

W związku z przedmiotową skargą skarżące wystąpiły o wstrzymanie wykonania kwestionowanej decyzji z uwagi na fakt, że jej wykonanie może spowodować dla skarżących negatywne skutki, które będą następnie niemożliwe lub trudne do odwrócenia. Zaskarżona decyzja jest ostateczna, co jest równoznaczne z tym, że może być wykonana. Tym samym Prezydent [...] może rozpoznać wniosek o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu opisanej nieruchomości na rzecz nieuprawnionych osób lub ich następców prawnych. To z kolei może powodować, że na skutek działań podjętych przez spadkobierców dawnych właścicieli nieruchomości A. i W. D. nieruchomość przejdzie w ręce osób trzech, co doprowadzi do nieodwracalnych skutków prawnych zaskarżonej decyzji i narazi skarżących na znaczną szkodę pozbawiając ich uprawnień nabytych w drodze umów przelewu praw i to bez możliwości obrony swoich praw. W skardze podniesiono bowiem, że w latach 50 zostały zawarte pomiędzy I. S. (której obecnymi następcami prawnymi są m.in. skarżący) a: A. D., J. G.i D. B. (działającą również w imieniu nieletniego wówczas J. O.) umowy przelewu praw do wskazanej nieruchomości. Wraz z zawarciem umów sprzedający złożyli oświadczenie z którego wynika, że w razie uchylenia orzeczenia administracyjnego z dnia 5 lutego 1952 r. nie będą zgłaszać żadnych pretensji i praw do przedmiotowej nieruchomości, uznając Irenę Świerczyńską jako właścicielkę tejże nieruchomości.

Z akt sprawy wynika, że orzeczeniem Prezydium Rady Narodowej w [...] z dnia [...] lutego 1952 r. nr [...] odmówiono

Sygn. akt I SA/Wa 2200/13

Władysławowi i A. D. przyznania prawa własności czasowej do gruntu przedmiotowej nieruchomości z jednoczesnym przejęciem na własność państwa wszystkich budynków znajdujących się na tym gruncie. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia [...] czerwca 2006 r. nr [...] stwierdziło nieważność w/w orzeczenia z 1952 r. Następnie Kolegium decyzją z dnia [...] lutego 2007 r. nr [...] uchyliło własną decyzję z 2006 r. i orzekło, że orzeczenie administracyjne z 1952 r. w odniesieniu do sprzedanych lokali mieszkalnych nr: [...] znajdujących się w budynku położonym w [...] przy ul. [...] było wydane z naruszeniem prawa, jednakże wobec zaistnienia nieodwracalnych skutków prawnych nie można stwierdzić jego nieważności w tym zakresie oraz stwierdziło w pozostałej części nieważność powołanego orzeczenia jako wydanego z naruszeniem prawa.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje.

Zgodnie z art. 61 § 3 zdanie pierwsze ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270 ze zm.), po przekazaniu sądowi skargi sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, o których mowa

w § 1, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, z wyjątkiem przepisów prawa miejscowego, które weszły w życie, chyba że ustawa szczególna wyłącza wstrzymanie wykonania.

Ze wskazanej normy prawnej wynika obowiązek strony skarżącej wykazania przesłanek zawartych w powołanym przepisie, tj. określenie na jaką szkodę lub trudne do odwrócenia skutki może narazić wnioskodawcę wykonanie zaskarżonej decyzji. Pozytywne rozstrzygnięcie żądania strony zależy więc od spełnienia jednej z dwóch wymienionych wyżej przesłanek. Celem omawianej instytucji jest zatem ochrona strony przed wystąpieniem nieodwracalnych skutków lub znacznej szkody przed zbadaniem przez sąd administracyjny legalności zaskarżonego aktu lub czynności.

Powołana w uzasadnieniu wniosku argumentacja skarżących, przemawia za wstrzymaniem wykonania zaskarżonej decyzji.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] zaskarżoną decyzją m.in. stwierdziło nieważność decyzji Prezydenta [...] z dnia [...] grudnia 2007 r.

Sygn. akt I SA/Wa 2200/13

w przedmiocie ustanowienia na rzecz A.T., M. T. oraz U. T. prawa użytkowania wieczystego do opisanej nieruchomości.

Wprawdzie decyzja o stwierdzeniu nieważności decyzji zalicza się do aktów o charakterze deklaratoryjnym, jednak nie można pominąć następstw prawnych powstałych w wyniku wydania takiego aktu. W realiach przedmiotowej sprawy trzeba mieć na względzie, iż decyzja stwierdzająca nieważność decyzji o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego z 2007 r. spowoduje istotną zmianę stosunków w sferze prawa własności opisanej nieruchomości. Wniosek dawnych właścicieli będzie mógł ponownie zostać rozpoznany w następstwie czego może zostać ustanowione prawo użytkowania wieczystego do opisanej nieruchomości. Przy czym w przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości istnieje niebezpieczeństwo obrotu prawnego tą nieruchomością, a co za tym idzie możliwość spowodowania nieodwracalnych skutków oraz wyrządzenia znacznej szkody. Organ administracyjny działający w granicach swojej właściwości i kompetencji nie będzie miał przy tym żadnych możliwości prawnych zniweczenia skutków cywilnoprawnych, które mogą powstać w wyniku np. zawartej umowy sprzedaży. Ponadto zauważyć należy, iż w obecnym stanie sprawy organy uznają za następcę prawnego w kwestii praw wynikających z w/w wniosku J. B.jako spadkobiercę tych osób a nie skarżących, które są spadkobiercami I. S.

Z tego względu Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, na podstawie art. 61 § 3 i § 5 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł jak w postanowieniu.