Wyrok WSA w Białymstoku, sygn. akt II SA/Bk 289/15
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku
Data orzeczenia: 2015-06-16 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6181 Zajęcie nieruchomości i wejście na nieruchomość, w tym pod autostradę
Hasła tematyczne: Nieruchomości
Skarżony organ: Wojewoda
Treść wyniku: Oddalono skargę
Powołane przepisy: article: art. 124 ust. 1
journal: Dz.U. 2014 poz 518
law: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity.

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko (spr.), Sędziowie sędzia NSA Mieczysław Markowski, sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi D. O. i W. O. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] lutego 2015 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na założenie i przeprowadzenie linii elektroenergetycznej oddala skargę


UZASADNIENIE

Skarga została wywiedziona na tle następujących okoliczności.

Decyzją z dnia [...] listopada 2014r. (Nr [...]) Starosta S. powołując się na art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami orzekł o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowiącej współwłasność skarżących W. i D. O. składającej się z dwóch działek: o numerze geodezyjnym [...], powierzchni 10,2382 ha i o numerze [...] powierzchni 8,9781 ha, położonych w obrębie Z., gmina B., objętej Księgami Wieczystymi KW [...] i KW [...], prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w S., poprzez zezwolenie spółce P. S.A. z siedzibą w K. na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk – Granica RP, w tym na podwieszenie napowietrznych przewodów linii elektroenergetycznej nad działką [...] na odcinku około 193 m. i nad działka [...] na odcinku około 293m., na wysokości nie mniejszej niż 13,4 m., wybudowaniu jednego słupa na działce [...] oraz jednego słupa na działce [...] a także na funkcjonowanie linii elektroenergetycznej 400kV po jej wybudowaniu w obszarze pasa technologicznego o szerokości 70 m. tj. po 35 m. od osi linii w każdą stronę, którego powierzchnia wynosi około 13 451 metrów kwadratowych na działce o numerze [...] i około 20 385 metrów kwadratowych na działce o numerze [...]. W decyzji wskazano, że lokalizację linii, miejsce posadowienia słupów oraz obszar pasa technologicznego przedstawiono na stanowiących integralną cześć decyzji mapach oraz, że obszar pasa technologicznego to obszar sięgający po 35 metrów od osi linii w każdą stronę, w którym obowiązują ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, polegające na obowiązku korzystania z tego pasa w sposób zgodny z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa i normami dotyczącymi budowy oraz eksploatacji napowietrznych linii elektroenergetycznych. Organ podał w sentencji decyzji, iż ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości skarżących polega w szczególności na prawie wstępu na nieruchomość w celu wykonania w obszarze pasa technologicznego robót budowlano – montażowych oraz innych czynności związanych z budowę napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk - Granica RP oraz wykonania czynności związanych z konserwacją, usuwaniem awarii i eksploatacją przedmiotowej linii elektroenergetycznej.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji podkreślił, że z wnioskiem o jej wydanie wystąpiła spółka P. S.A. z siedzibą w K., realizująca inwestycję celu publicznego w postaci napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 KV Ełk - Granica RP, której przebieg przez nieruchomości gminy B. przewidziany został Zarządzeniem Zastępczym Wojewody Podlaskiego z dnia 16 lipca 2014. w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze umożliwiającym realizację odcinka dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk – granica Państwa na terenie gminy Bakałarzewo. Organ stwierdził, że przedstawiciele inwestora przedłożyli dokumenty wskazujące, że przeprowadzili próby polubownego ustalenia warunków umowy w sprawie udostępnienia gruntów i uzyskania zgody na budowę linii, które zakończyły się wynikiem negatywnym. Nadto stwierdził, że przewidziany wnioskiem zakres ograniczenia uprawnień właściciela pokrywa się z przebiegiem i zasięgiem inwestycji przewidzianym przytoczonym wyżej Zarządzeniem Zastępczym Wojewody Podlaskiego. Wynika to z porównania zapisu mapy stanowiącej załącznik graficzny uchwalonego zarządzeniem zastępczym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z mapą stanowiącą załącznik wniosku i decyzji. Starosta podkreślił, że założenie przewodów elektroenergetycznych nad działkami nie prowadzi do zmiany aktualnego sposobu korzystania z nieruchomości. Zauważył też, że wydanie decyzji poprzedziły rokowania z właścicielem gruntu, przeprowadzone w formie wymiany korespondencji, zakończone przez inwestora wobec braku dojścia do porozumienia. Organ podkreślił, że w postępowaniu przeprowadzona została rozprawa administracyjna, w czasie której D. O. oświadczyła, że nie wyraża zgody na budowę na jej nieruchomości linii napowietrznej na warunkach zaproponowanych przez inwestora w trakcie prowadzonych negocjacji.

W odwołaniu od tej decyzji pełnomocnik skarżących zarzucił decyzji naruszenie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości w sytuacji, w której właściciele nieruchomości wyrazili zgodę na przeprowadzenie przez tę nieruchomość linii elektroenergetycznej oraz poprzez wydanie decyzji bez ścisłego określenia zakresu ograniczenia i czasu trwania ograniczenia.

Odwołujący się wnieśli o uchylenie decyzji i umorzenie postepowania w sprawie. W uzasadnieniu odwołania zaakcentowano, że brak jednoznacznej odmowy zgody na realizację inwestycji oznacza brak spełnienia przesłanki warunkującej ubieganie się o wydanie decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości, Podkreślono też, że użycie sformułowania "w szczególności" przy wymienianiu elementów sposobu ograniczenia właścicielskich uprawnień odwołujących się, powoduje, że zakres ograniczenia nie został ściśle określony. Nie ma również wskazanego okresu czasu, na jaki ma zostać wprowadzone ograniczenie prawa własności nieruchomości.

Odwołanie nie zostało uwzględnione. Wojewoda P. po jego rozpatrzeniu decyzją z dnia [...] lutego 2015r. (Nr [...]) orzekł o utrzymaniu w mocy decyzji organu I instancji. W uzasadnieniu decyzji odwoławczej Wojewoda po przytoczeniu brzmienia mającego zastosowanie w sprawie przepisu materialnoprawnego w postaci art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i wyjaśnieniu roli tego przepisu oraz charakteru decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości, nawiązał do okoliczności sprawy i stwierdził, że wyczerpały one dyspozycję omawianego przepisu w sposób pozwalający na uwzględnienie wniosku inwestora. Organ odwoławczy podkreślił, że inwestycja objęta wnioskiem jest inwestycją celu publicznego a jej przebieg przez nieruchomość skarżących wynika z Zarządzenia Zastępczego Wojewody Podlaskiego z dnia 16 lipca 2014r. Organ II instancji podzielił ocenę organu I instancji co do poprzedzenia decyzji rokowaniami ze współwłaścicielami nieruchomości. Wojewoda przypomniał, że na wnioskodawcy (inwestorze) ciąży z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego po zrealizowaniu inwestycji i do wyrównania szkody wyrządzonej przy przeprowadzaniu inwestycji. Rozstrzygnięcia w sprawie odszkodowania mogą zapaść tylko w odrębnym postępowaniu prowadzonym przez starostę a nie w postępowaniu dotyczącym ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości. Odnosząc się do zarzutu odwołujących się, dotyczącego braku wskazania w decyzji zakresu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, organ II instancji wskazał, że wnioskodawca określił obszar ograniczenia na podstawie posiadanej wiedzy specjalistycznej i w sposób odpowiadający przepisom i normom, a organ w decyzji nawiązał do zakresu ograniczenia przewidzianego wnioskiem po sprawdzeniu jego zgodności z treścią Zarządzenia Zastępczego Wojewody Podlaskiego z dnia 16 lipca 2014r. Wojewoda podkreśli także, że ustawa o gospodarce nieruchomościami nie nakładca na organ I instancji obowiązku precyzyjnego wskazywania ram czasowych tymczasowego zajęcia nieruchomości

W skardze wywiedzionej na powyższą decyzję ostateczną do sądu administracyjnego D. i W. O. zarzucił zaskarżonemu rozstrzygnięciu:

1. naruszenie prawa materialnego poprzez naruszenie:

- art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości mimo braku przesłanek ustawowych tj. pomimo zadeklarowania przez właściciela nieruchomości możliwej zgody na przeprowadzenie inwestycji,

- art. 124 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez udzielenie zezwolenia na zajęcie nieruchomości bez poprzedzenia procedury rokowaniami,

- art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewskazanie sposobu ograniczenia i sposobu korzystania z nieruchomości, sprowadzające się do przykładowego wymienienia czynności inwestora zamiast konkretnego i wyczerpującego zdefiniowania,

- art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niewystarczająco konkretne określenie terenu podlegającego ograniczeniu i poprzez wskazanie całych nieruchomości jako obszaru, z którego korzystanie zostało ograniczone i to w sytuacji, gdy wniosek i potrzeby inwestora nie uzasadniają ograniczenia korzystania z całej nieruchomości i poprzez orientacyjne wskazanie powierzchni, nad którą nastąpić ma podwieszenie linii elektroenergetycznej i to w sytuacji, gdy na podstawie projektu budowlanego możliwe było dokładne określenie obszaru ograniczenia,

2. naruszenie przepisów postępowania mające wpływ na wynik sprawy poprzez naruszenie:

- art. 7 w zw. z art. 77 i 80 K.p.a. poprzez nieprawidłową ocenę materiału dowodowego w zakresie pozorności rokowań i braku szczegółowego określenia obszaru i charakteru planowanych inwestycji,

- art. 75 par. 1 w zw. z art. 80 K.p.a. poprzez uznanie, że okoliczność przeprowadzenia rokowań została udowodniona zgodnie z twierdzeniem wnioskodawcy,

- art. 107 par. 1 i 3 K.p.a. poprzez nieprawidłowe sporządzenie uzasadnienia decyzji pomijające analizę uciążliwości przebiegu planowanej inwestycji i ocenę niezbędności ograniczenia sposobu korzystania z pełni uprawnień właścicielskich, brak uzasadnienia szerokości pasa technologicznego oraz brak odniesienia się do wniosku o przesłuchanie powołanego świadka.

Podnosząc powyższe strona skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji i zasądzenie kosztów postępowania sądowego.

Wojewoda P. w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku zważył, co następuje;

Na wstępie Sąd stwierdza, że nie znalazł uzasadnienia dla odroczenia rozprawy wyznaczonej na dzień 16 czerwca 2015r. mimo, iż nieobecność na niej skarżącej D. O. występującej z wnioskiem o odroczenie rozprawy została usprawiedliwiona. Odmawiając odroczenia rozprawy Sąd kierował się bowiem tym, że istniała możliwość umocowania przez skarżącą współskarżącego W. O. do wystąpienia przed sądem, że stawiennictwo przed sądem administracyjnym jest nieobowiązkowe oraz tym, że brak zakończenia postępowania przed sądem I instancji uniemożliwiając inwestorowi szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę, realnie zagrażać będzie zrealizowaniu inwestycji przy wykorzystaniu wsparcia finansowego z Unii Europejskiej.

Skarga podlegała oddaleniu albowiem Sąd nie dopatrzył się w zaskarżonej decyzji zarzucanego przez skarżących naruszenia przepisów prawa. Decyzja ograniczająca sposób korzystania przez skarżącego z jego nieruchomości została wydana na podstawie obowiązującego przepisu prawa i w granicach zakreślonych jego treścią, co dla sądu administracyjnego, kontrolującego zaskarżony akt wyłącznie poprzez pryzmat jego zgodności z prawem, stanowiło uzasadnioną podstawę dla oddalenia skargi.

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowiącym materialnoprawną podstawę kwestionowanej decyzji, starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może w drodze decyzji ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje – jak stanowi cytowany przepis – zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Treść przytoczonego przepisu wskazuje zatem, że przesłankami uzasadniającymi jego zastosowanie, są:

- uzasadniona miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego potrzeba przeprowadzenia przez daną nieruchomość inwestycji liniowej celu publicznego służącej przesyłaniu lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, łączności publicznej i sygnalizacji wraz z niezbędnymi do korzystania z tych przewodów i urządzeń obiektów

- brak zgody właściciela nieruchomości na przeprowadzenie przez jego nieruchomość opisanej wyżej inwestycji.

Nadto z art. 124 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że udzielenie zezwolenia na decyzyjne ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości dla przeprowadzenia inwestycji celu publicznego opisanej ust. 1, powinno być poprzedzone rokowaniami z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości o uzyskanie zgody na wykonanie prac, o których mowa w ust. 1. Rokowania przeprowadza osoba lub jednostka organizacyjna zamierzająca wystąpić z wnioskiem o zezwolenie a do wniosku należy dołączyć dokumenty z przeprowadzonych rokowań.

Instytucja opisana art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest jednolicie interpretowana przez sądy administracyjne i doktrynę. Administracyjne ograniczenie sposobu korzystania właściciela nieruchomości ze swego prawa własności ma charakter wyjątkowy jak każde ograniczenie uprawnień właścicielskich. Służy ściśle określonemu celowi publicznemu, którego realizacja została przewidziana w ściśle określony sposób, a osiągnięcie którego to celu stało się niemożliwe w drodze ugody z właścicielem nieruchomości. Linię orzecznictwa i stanowisko doktryny przytoczyło uzasadnienie zaskarżonej decyzji.

Materiał dowodowy zawarty w aktach administracyjnych niewątpliwie pozwalał na uznanie, że spełnione zostały wymienione wyżej ustawowe przesłanki pozwalające na decyzyjne ograniczenie sposobu korzystania przez skarżących z ich nieruchomości, położonych w obrębie Z., gmina B., składających się z dwóch działek o numerach geodezyjnych [...] i [...], objętych dwiema Księgami Wieczystymi KW [...] i KW [...], prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w S.

Zlokalizowanie na nieruchomości skarżących napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk – Granica RP wynika z Zarządzenia Zastępczego Wojewody Podlaskiego z dnia 16 lipca 2014r. w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze umożliwiającym realizację odcinka trasy dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk – Granica Państwa na terenie Gminy Bakałarzewo (dziennik Urzędowy Województwa Podlaskiego z dnia 21 lipca 2014r. poz. 2689). Jak wynika z treści Zarządzenia Zastępczego celem ustalań planu było umożliwienie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, jakim jest napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Ełk – Granica RP. Przebieg linii poprzez poszczególne nieruchomości objęte ustaleniami planu został oznaczony na załączniku graficznym Zarządzenia Zastępczego. Z uzasadnienia Zarządzenia Zastępczego wynika, że Wojewoda działając na podstawie art. 12 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym procedurę planistyczną poprzedził analizą dokumentów uwzględniających aspekty środowiskowe, społeczne i planistyczne. Konsultowano różne warianty przebiegu linii elektroenergetycznej przez teren Gminy Bakałarzewo. Przyjęty do realizacji wariant został zaakceptowany przez organ ochrony środowiska – Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w B. Wskazany przez wnioskodawcę przebieg odcinka linii elektroenergetycznej przez nieruchomości skarżących pokrywa się z lokalizacją przewidzianą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzja ograniczająca sposób korzystania z nieruchomości przewiduje taki zakres ograniczeń, jakie wprowadził uchwalony zastępczo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na etapie ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości dla potrzeb realizacji inwestycji celu publicznego o przebiegu przesądzonym planem zagospodarowania przestrzennego nie ma już możliwości kwestionowania usytuowania linii. Zakres ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości przesądza bowiem albo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Sąd nie podziela twierdzenia skarżących, jakoby organ orzekający w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości dysponował swobodą w ustaleniu przebiegu inwestycji celu publicznego, której usytuowanie wynika z wcześniejszych zdarzeń prawnych, wiążących w postępowaniu prowadzonym na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zdaniem Sądu udzielenie zezwolenia na ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości poprzedzone zostało rokowaniami ze skarżącymi zmierzającymi do uzyskania ich zgody na poprowadzenie linii elektroenergetycznej. Celem ustanowionego w art. 124 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązku przeprowadzenia rokowań jest umożliwienie konsensualnego załatwienia sprawy. W orzecznictwie sądów administracyjnych wyrażone zostało stanowisko, że niemożność uzyskania zgody właściciela zachodzi wówczas, gdy nie odpowiedział on na zaproszenie do rokowań, sprzeciwił się wyrażeniu zgody albo strony postawiły sobie wzajemnie takie warunki, że uznały je za niemożliwe do przyjęcia (wyrok WSA w Białymstoku z 12.022013r. sygn.. IISA/Bk 692/12, wyrok WSA w Lublinie z dnia 30.06.2011r. sygn. IISA/Lu 301/11). Przepisy art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie określają przy tym ani formy rokowań ani też sposobu ich dokumentowania.

Akta sprawy administracyjnej wskazują, że skarżący zostali zaproszeni do rokowań pismami wnioskodawcy z dnia [...] sierpnia 2014r. W pismach tych inwestor szczegółowo określił przebieg linii przez działki skarżących, określił szczegółowy zakres prac oraz zaproponował właścicielom stosowne odszkodowanie z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości. Opisany został sposób realizacji inwestycji, jej usytuowanie na nieruchomościach skarżących, wskazana została szerokość pasa technologicznego i powierzchnia zajętej nieruchomości. Do pism dołączono mapy z zaznaczonym przebiegiem inwestycji oraz opinia rzeczoznawcy majątkowego na temat potencjalnego zmniejszenia wartości działek. Wnioskodawca poza propozycją wypłacenia jednorazowego odszkodowania w kwocie wynikającej z opinii rzeczoznawcy zaproponował zawarcie umowy o ustanowienie służebności przesyłu za kwotę 90 000 złotych. Inwestor nadmienił w pismach, że w przypadku braku osiągnięcia porozumienia i braku reakcji na zaproszenie do rokowań, będzie zmuszony zwrócić się do właściwego organu o wszczęcie procedury wywłaszczeniowej. W odpowiedzi na zaproszenie do rokowań skarżący wystosowali pisma z dnia [...] sierpnia 2014r. zawierające prośbę wydłużenia terminu podjęcia rozmów. Wnioskodawca - jak wynika z akt administracyjnych - podjął w dniu [...] sierpnia 2014r. próbę osobistego omówienia warunków uzyskania prawa do gruntu na cele budowy linii elektroenergetycznej. W trakcie spotkania skarżący oświadczyli, że oczekują kwoty odszkodowania umożliwiającej spłatę zaciągniętego kredytu hipotecznego.

Wnioskodawca pismami z dnia [...] sierpnia 2014r. podtrzymał propozycję z zaproszeń do rokowań, na którą pełnomocnik skarżących odpowiedział pismem z dnia [...] września 2014. wyrażającym niezadowolenie z proponowanej kwoty odszkodowania. W odpowiedzi na to wystąpienie wnioskodawca pismem skierowanym do pełnomocnika skarżących poinformował, że wobec stawiania wygórowanych roszczeń finansowych, nieadekwatnych do potencjalnej szkody, zmuszony jest wystąpić na drogę postępowania administracyjnego z żądaniem wydania decyzji w oparciu o art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W świetle opisanej wyżej korespondencji wnioskodawcy z właścicielami nieruchomości niewątpliwie wynika, że podejmowane były przez inwestora próby polubownego określenia warunków ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w celu wybudowania linii elektroenergetycznej, które zakończyły się niepowodzeniem. Dopiero nie dostrzegając szans na zawarcie porozumienia ze skarżącymi, wnioskodawca zdecydował się złożyć wniosek o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania skarżących z ich nieruchomości. Zarzutowi trwania rokowań w momencie występowania z wnioskiem o wydanie kwestionowanej decyzji przeczy dołączona do akt administracyjnych korespondencja miedzy stronami, której treść potwierdza zdecydowany opór skarżących wobec rokowań. Skład orzekający zgadza się ze stanowiskiem organu, że rokowania może przerwać każdy z uczestników negocjacji niedostrzegający realnych szans na zawarcie porozumienia. Poprzez "przedłużanie" toku korespondencji niemożliwe byłoby rozpoczęcie procesu budowlanego dla każdej inwestycji liniowej celu publicznego albowiem inwestor nie byłby w stanie uzyskać tytułu prawnego do władania nieruchomością na cele budowlane.

Wbrew zarzutom skarżących sprecyzowanym w skardze, decyzja została podjęta po przeprowadzeniu postępowania w sposób właściwy i po wyjaśnieniu okoliczności istotnych dla treści decyzji. Obszar podlegający ograniczeniom wynikającym z faktu zlokalizowania na nieruchomości skarżących linii elektroenergetycznej został wskazany w sposób wynikający z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawartych w części opisowej (szerokość pasa technologicznego) i graficznej (długość odcinka linii wynikająca z określonego rysunkiem planu przebiegu linii na gruncie skarżących) a samo ograniczenie nastąpiło po niepomyślnym przebiegu rokowań.

Mając powyższe na uwadze skarga podlegała oddaleniu (art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi)