Wyrok WSA w Warszawie, sygn. akt VII SA/Wa 49/12
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2012-10-24 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601
Hasła tematyczne: Budowlane prawo
Skarżony organ: Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku: Oddalono skargę
Powołane przepisy: article: art. 57 ust. 7. art. 59 f
journal: Dz.U. 2010 nr 243 poz 1623
law: Ustawa  z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - tekst jednolity.

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska, , Sędzia WSA Tadeusz Nowak (spr.), Sędzia WSA Izabela Ostrowska, Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Ciszek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2012 r. sprawy ze skargi S. T. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2011 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia kary z tytułu nielegalnego użytkowania skargę oddala


UZASADNIENIE

VII SA/Wa 49/12

UZASADNIENIE

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] postanowieniem z dnia

[...] sierpnia 2011 r., znak: [...], na podstawie art. 57 ust. 7 ustawy z

dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623

ze zm., zwana dalej Prawem budowlanym) oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca

1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. nr 98,

poz. 1071 ze zm., zwana dalej k.p.a.) nałożył na S. T. karę w

wysokości 10.000 zł z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego

położonego na działce nr ewid. [...] w miejscowości [...] w gminie [...].

W uzasadnieniu postanowienia organ I instancji wskazał, że obiekt budowlany

realizowany jest na podstawie decyzji Starosty [...] nr [...] z dnia [...] maja

2008 r. zezwalającej na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Organ I instancji wskazał, że obiekt ten był użytkowany przez Inwestora przed

złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy w organie nadzoru budowlanego

poprzez dostosowanie pomieszczeń części piwnicznej do funkcji mieszkalnej. Fakt

użytkowania przedmiotowego budynku potwierdziła kontrola organu nadzoru

budowlanego przeprowadzona w dniu 27 lipca 2011 r. A PINB w [...] potwierdził

powyższe, wykonaną dokumentacją fotograficzną w ilości 23 zdjęć.

Po rozpatrzeniu zażalenia S. T., [...] Wojewódzki

Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z dnia [...] lipca 2011 r. nr [...]/11, na

podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymał w mocy zaskarżone ww. postanowienie

Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia [...] sierpnia 2011 r.

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził w

uzasadnieniu, że nielegalne użytkowanie przedmiotowego budynku zostało

potwierdzone między innymi wynikami kontroli PINB w [...], a sposób naliczenia

i wysokość orzeczonej kary nie budzi wątpliwości organu.

Skargę na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru

Budowlanego wniósł S. T.

Skarżący zarzucił zaskarżonemu postanowieniu - obrazę następujących

przepisów postępowania, które miały istotny wpływ na wynik sprawy tj. art. 7, 77 § 1 i

107 § 3 k.p.a., wskutek braku wyczerpującego rozpatrzenia przez organ administracji II

instancji materiału dowodowego i tym samym braku dokładnego wyjaśnienia stanu

faktycznego sprawy.

VII SA/Wa 49/12

W odpowiedzi na skargę Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wniósł o jej

oddalenie, podtrzymał swoje stanowisko zawarte w uzasadnieniu skarżonego

postanowienia.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:

Skarga nie zasługuje na uwzględnienie, ponieważ zaskarżone postanowienie, jak i

postanowienie organu I instancji nie narusza prawa, a stosownie do treści art. 1 § 2

ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. z

2002 r. nr 153, poz. 1269) tylko w takim zakresie jest możliwa jego sądowa kontrola.

Uwzględnienie skargi następuje tylko w przypadku stwierdzenia przez Sąd naruszenia

przepisów prawa materialnego lub istotnych wad w przeprowadzonym postępowaniu -

art. 145 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Zgodnie z przepisem art. 57 ust. 7 Prawa budowlanego w przypadku stwierdzenia

samowolnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,

właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.

Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w

art.59f ust. 1 Prawa budowlanego, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu

podwyższeniu.

Stosownie do brzmienia art. 59f Prawa budowlanego powyższa kara stanowi

iloczyn: stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i

współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w), przy czym stawka opłaty (s) wynosi

500 zł.

W związku z powyższym: k = 2,0 (współczynnik kategorii obiektu budowlanego),

w = 1,0 (współczynnik wielkości obiektu budowlanego), s = 500zł x 10 (stawka opłaty

500 zł podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu zgodnie z art. 57 ust. 7 Prawa

budowlanego), co daje kwotę 10 000 zł. (2,0 x 1,0 x 500 zł x 10 = 10. 000 zł).

Ratio legis regulacji przyjętej w przytoczonych wyżej przepisach ustawowych

stanowi dążenie do wyeliminowania, a przynajmniej maksymalnego ograniczenia,

zjawiska tzw. samowoli użytkowej czy w innych przypadkach samowoli budowlanej.

Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane

pozwolenie na budowę, można przystąpić, po zawiadomieniu właściwego organu o

zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

VII SA/Wa 49/12

Stwierdzenie przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z

naruszeniem przepisów art. 54 i 55, obliguje właściwy organ do wymierzenia kary z

tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.

Do tego rodzaju rozstrzygnięcia organ administracji publicznej jest zobligowany

ustawowo i to wydaje się ,że jest dla skarżącego oczywiste.

Dla wymierzenia kary przewidzianej w tym przepisie nie ma znaczenia kwestia

winy lub jej braku, lecz sam fakt zaistnienia zdarzenia, ponieważ jedyną przesłanką jej

wymierzenia jest fakt stwierdzenia nielegalnego użytkowania obiektu. Ustawodawca

czyni adresatami tej regulacji wszystkich, którzy wybudowali obiekty budowlane i

przystąpili do użytkowania bez wymaganego pozwolenia lub bez spełnienia określonych

wymagań ustawowych.

Odnosząc się do zarzutu naruszenia art. 7 ,10, 77 § 1 i 107 § 3 k.p.a. zdaniem

Sądu zarzut ten jest nietrafny. Również zarzut naruszenia art. 107 § 1 i § 3 k.p.a.

ustawy nie jest trafny. Nie można uznać za naruszenie zasad sporządzania

postanowienia I instancji, jeżeli jego uzasadnienie powołując się na wyniki oględzin i

ustaleń organu, opiera na nich rozstrzygnięcie. Natomiast w postanowieniu II instancji,

które rozstrzyga sprawę wywołaną zażaleniem konkretnej strony, organ wprawdzie

enigmatycznie ale wyjaśnia te kwestie które podnoszone są w zażaleniu. Organ odniósł

się do najistotniejszych kwestii, dlatego zdaniem Sądu, obowiązek rozpoznania

zażalenia i sporządzenia uzasadnienia postanowienia został wykonany, wprawdzie

lakonicznie, ale przez odniesienie się do zarzutów, nie można zarzucić, że organ

administracji nie działał w tym zakresie prawidłowo.

Reasumując Sąd nie podzielił zarzutu naruszenia ww. przepisów Kodeksu

postępowania administracyjnego w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik

sprawy.

W ocenie Sądu przyjęta przez ustawodawcę metoda zapobiegania i likwidowania

samowoli jest wprawdzie surowa i nacechowana automatyzmem, ale nie wykracza poza

granice wyznaczone normami konstytucyjnymi. Kara grzywny nie pozbawia właściciela

uprawnień do korzystania z obiektu ani nie wyklucza możliwości ubiegania się o

pozwolenie na użytkowanie.

Z przytoczonych wyżej względów należało uznać, że zaskarżone postanowienie

nie narusza prawa, a przez to skarga na nie podlegała oddaleniu na podstawie art. 151

ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami

administracyjnymi (Dz. U. z 2012 r. poz. 270).