Wyrok NSA, sygn. akt IV SA 1263/92
NSA w Warszawie (przed reformą)
Data orzeczenia: 1993-06-09 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Hasła tematyczne: Wywłaszczanie nieruchomości
Powołane przepisy: article: art. 26 ust. 2, art. 69 ust. 1 w zw. z ust. 4
journal: Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127
law: Obwieszczenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 28 lutego 1991 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.
article: art. 5 ust. 2
journal: Dz.U. 1972 nr 27 poz. 192
law: Ustawa z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach.
article: art. 240
journal: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
law: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Teza: Ratio legis art. 69 ust. 1 w związku z ust. 4 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127/ polega na tym, że uprawnienie poprzedniego właściciela albo jego następcy prawnego do przywrócenia mu własności zbędnej nieruchomości, przejętej na rzecz Państwa w trybie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz podziale nieruchomości w miastach i osiedlach /Dz.U. nr 27 poz. 192/ aktualizuje się, gdy taka nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste osobie fizycznej nie została przez nią wykorzystana na wzniesienie budynku zgodnie z treścią umowy, a zachodzą przesłanki art. 26 ust. 2 ustawy o gospodarce gruntami w związku z art. 240 Kc do jej rozwiązania i odebrania gruntu.

W razie zaistnienia przesłanek uzasadniających rozwiązanie użytkowania wieczystego, w trybie art. 26 ust. 2 ustawy, należy podjąć niezbędne czynności przed rozstrzygnięciem wniosku o zwrot tej nieruchomości.

Oddanie działki innej osobie w użytkowanie wieczyste, która stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, godzi w uprawnienia byłego właściciela, określone w art. 69 ust. 1 ustawy, zaś na organie spoczywa obowiązek rozważenia czy nie zachodzą przesłanki z art. 26 ust. 2 ustawy co do wydania decyzji o rozwiązaniu użytkowania wieczystego.

TEZY

Ratio legis art. 69 ust. 1 w związku z ust. 4 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127/ polega na tym, że uprawnienie poprzedniego właściciela albo jego następcy prawnego do przywrócenia mu własności zbędnej nieruchomości, przejętej na rzecz Państwa w trybie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz podziale nieruchomości w miastach i osiedlach /Dz.U. nr 27 poz. 192/ aktualizuje się, gdy taka nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste osobie fizycznej nie została przez nią wykorzystana na wzniesienie budynku zgodnie z treścią umowy, a zachodzą przesłanki art. 26 ust. 2 ustawy o gospodarce gruntami w związku z art. 240 Kc do jej rozwiązania i odebrania gruntu.

W razie zaistnienia przesłanek uzasadniających rozwiązanie użytkowania wieczystego, w trybie art. 26 ust. 2 ustawy, należy podjąć niezbędne czynności przed rozstrzygnięciem wniosku o zwrot tej nieruchomości.

Oddanie działki innej osobie w użytkowanie wieczyste, która stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, godzi w uprawnienia byłego właściciela, określone w art. 69 ust. 1 ustawy, zaś na organie spoczywa obowiązek rozważenia czy nie zachodzą przesłanki z art. 26 ust. 2 ustawy co do wydania decyzji o rozwiązaniu użytkowania wieczystego.