Wyrok WSA w Warszawie, sygn. akt IV SA 4573/02
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2004-11-18 00:00:00+01:00 (orzeczenie prawomocne)
Skarżony organ: Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku: Oddalono skargę

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bogusław Moraczewski, , Sędzia WSA Ewa Machlejd, Asesor WSA Bogusław Cieśla (spr.), Protokolant Katarzyna Bednarska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 listopada 2004 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2002 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji. skargę oddala.


UZASADNIENIE

7/IV SA 4573/02

U Z A S A D N I E N I E

10 czerwca 2002 r. H. W. wnosiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. "odwołanie" przekazane następnie Wojewodzie [...] jako wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji Prezydenta Miasta S. z dnia [...] grudnia 2001 r. zatwierdzającej projekt budowlany i pozwalającej na budowę budymku jednorodzinnego z garażem oraz przyłączem wody i kanalizacji na działkach nr : [...] , [...], [...], [...]. [...], [...], [...] , [...], [...], [...], [...] położonych w S. przy ulicy P. , L. dla A. i K. S.

Wnioskodawczyni twierdziła , że powinna być stroną tego postępowania gdyż jej działka nr [...] graniczy bezpośrednio z podzielonymi działkami inwestorów - małżonków S. Nadto zarzuciła, że konieczność przeprowadzenia mediów do tych budynków może zagrozić jej nieruchomości tak samo jak planowana w przyszłości budowa osiedla domków jednorodzinnych .

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] lipca 2002 r. na podstawie art. 157 § 3 w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 kpa odmówił wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta S. z dnia [...] grudnia 2001 r. udzielającej małżonkom S. pozwolenia na budowę .

Z uzasadnienia tej decyzji wynikało , że H. W. nie została uznana za stronę w postępowaniu o pozwolenie na budowę gdyż teren inwestycji oddzielony jest od działki nr [...] ( współwłasność skarżącej ) działkami nr [...] i [...] ( współwłasność małżonków S. i J.). Przyłącze wodociągowe do budynku zaprojektowano od wodociągu na ulicy L. do studzienki wodomierzowej w granicach działki inwestorów. Ścieki sanitarne odprowadzane mają być po południowej stronie projektowanego budynku do sieci miejskiej w ulicy Południowej .

Projektowany budynek usytuowany jest w odległości 4 m od granicy działki nr [...] oddzielającej teren inwestycji od nieruchomości H. W. ( działka [...] ) budynek będzie miał 8,9 m wysokości co przy szerokości ok. 9 m działki rozdzielającej dowodzi , że obiekt mieszkalny nie wpływa w żaden sposób na nieruchomość skarżącej oddaloną o co najmniej 13 m. Reasumując organ stwierdził , że H. W. nie ma przymiotu strony .

W odwołaniu od tej decyzji wniesionym do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego skarżąca podniosła , że zarzuciła we wniosku naruszenie szeregu przepisów prawa jednak Wojewoda nie ustosunkował się do nich . Twierdziła , że jej działka sąsiaduje z terenem inwestycji i oddziela ją od niego tylko 30 cm. miedza . Miała prawo brać udział w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę zwłaszcza , że decyzja ta doręczona została innym dalszym sąsiadom a jej nie .

Po rozpatrzeniu odwołania Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] października 2002 r. znak [...] utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. Jak wynikało z jej uzasadnienia organ odwoławczy podzielił argument , że skarżącej nie przysługuje przymiot strony .Powołał się na wypis z rejestru gruntów który dowodzi , że zamierzenie inwestycyjne oddzielone jest od nieruchomości skarżącej działkami nr [...] i [...] . W związku z tym skarżąca nie ma interesu prawnego a odmowa wszczęcia postępowania nieważnościowego jest zasadna .

W skardze do Naczelnego Sądu Administracyjnego na powyższą decyzję H. W. podniosła , że we wniosku wskazała na naruszenie przez kwestionowaną decyzję szeregu przepisów prawa tj. art. 7 , 8 , 9 10, 11 , 28, 61 kpa ; art. 30, 33 prawa budowlanego; art. 41 , 46 a ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym . Organy nie analizowały tych naruszeń tylko stwierdziły że nie posiada ona przymiotu strony. Dodała , że jej działka [...] na całej długości graniczy z podzieloną działką [...] małżonków S. i działkami [...], [...] , [...], [...] małżonków J. Poprzednio wskutek jej odwołania wzruszona była przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. decyzja lokalizacyjna z dnia [...].09.2000 r. na tę inwestycję . Podniosła sporność granicy między jej działką [...] a działką inwestorów.

W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie i podtrzymał argumentację , że skarżącej nie przysługuje przymiot strony .

Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje :

Skarga nie zasługuje na uwzględnienie . Decyzje organów obu instancji zapadły w kontekście ustalenia , że wnosząca o stwierdzenie nieważności pozwolenia budowlanego nie posiada interesu prawnego co za tym idzie przymiotu strony i legitymacji do złożenia takiego wniosku. Dokonując kontroli zaskarżonej decyzji w tym zakresie Sąd poddał jednocześnie ocenie poczynione przez organy ustalenia faktyczne .

H. W. nie była uznawana za stronę już w postępowaniu zakończonym decyzją o zatwierdzeniu projektu i udzieleniu pozwolenia na budowę. Oczywiści okoliczność ta nie przesądza o tym , że nie przysługuje jej interes prawny w żądaniu stwierdzenia nieważności tej decyzji . Jednak należy zauważyć , że przesłanki które w ocenie skarżącej decydują o tym , że powinna być stroną w postępowaniu zwykłym są takie same w przedmiotowym - nadzwyczajnym postępowaniu.

H. W. swój interes prawny wywodzi z twierdzenia , że bezpośrednio sąsiaduje z terenem inwestycji, działkami objętymi pozwoleniem na budowę. Tymczasem organy dokonały niewadliwych ustaleń , że działka H. W. nr ew. [...] oddzielona jest od terenu inwestycji działkami nr [...] i [...] należącymi do małżonków J. i S. Działki te wydzielone zostały ewidencyjnie co wynika z wypisu z rejestru gruntów oraz wyrysu z mapy zasadniczej z 7 lutego i 24 maja 2001 r. dołączonych do akt administracyjnych.

Stosownie do postanowień zawartych w art. 157 § 3 kpa wszczęcie postępowania nieważnościowego wymagało uprzedniej kontroli ze strony organu administracji, czy zachodzą przesłanki formalnoprawne, warunkujące jego dopuszczalność. Na podstawie tego przepisu organ orzeka o niedopuszczalności wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji z przyczyn przedmiotowych lub podmiotowych. Przesłanką negatywną o charakterze podmiotowym jest złożenie wniosku o stwierdzenie nieważności przez osobę, która nie ma legitymacji strony w tym postępowaniu .

Odmowa wszczęcia postępowania nieważnościowego w niniejszej sprawie nastąpiła z powodu uznania , że żądanie jego wszczęcia pochodzące od H. W. zostało wniesione przez podmiot nie będący stroną w rozumieniu art. 28 kpa.

W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego wielokrotnie wyjaśniano, że przymiot strony w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę przysługuje (poza inwestorem) także właścicielom nieruchomości sąsiadującej bezpośrednio z działką, na której mają być wykonywane roboty objęte pozwoleniem na budowę .

Skoro ustalono , że działka skarżącej nie sąsiaduje bezpośrednio z terenem inwestycji a nadto nie ma innych okoliczności z których byłoby można wywieść interes prawny skarżącej w kwestionowaniu decyzji pozwalającej na budowę to rozstrzygnięcie oparte o przepis art. 157 § 3 kpa należy uznać za prawidłowe .

Podnoszone przez skarżącą zarzuty co do naruszeń wskazanych przez nią przepisów prawa przy wydaniu decyzji z dnia [...] grudnia 2001 r. zatwierdzającej projekt budowlany i pozwalającej na budowę należy ocenić jako gołosłowne , nie poparte żadnymi argumentami natury faktycznej czy prawnej . W istocie zarzuty te sprowadzają się do twierdzenia, że organ architektoniczno budowlany niesłusznie pozbawił skarżącą prawa strony w tym postępowaniu. Trzeba jednak zauważyć , że okoliczność ta nie może stanowić przesłanki do stwierdzenia nieważności decyzji a do wznowienia postępowania na podstawie art. 145 § 1 pkt 4 kpa .

W tym stanie rzeczy, wobec nie stwierdzenia, aby zaskarżona decyzja wydana została z naruszeniem prawa - Wojewódzki Sąd Administracyjny na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz. U. Nr 153 , poz. 1270 ) w zw. z art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) skargę -jako nieuzasadnioną- oddalił.