Wyrok NSA, sygn. akt I OSK 812/07
Naczelny Sąd Administracyjny
Data orzeczenia: 2007-10-09 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6073 Opłaty adiacenckie oraz opłaty za niezagospodarowanie nieruchomości w zakreślonym terminie
Hasła tematyczne: Nieruchomości
Skarżony organ: Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku: Wznowiono postępowanie sądowe przed NSA
Uchylono zaskarżony wyrok NSA w całości i oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy: article: art. 98 ust.4
journal: Dz.U. 2000 nr 46 poz 543
law: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jedn.

SENTENCJA

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Izabella Kulig - Maciszewska (spr.) Sędzia NSA Barbara Adamiak Sędzia WSA del. Arkadiusz Despot - Mładanowicz Protokolant Aleksandra Żurawicka po rozpoznaniu w dniu 9 października 2007 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi H. U. i B. K. – U. o wznowienie postępowania zakończonego wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt OSK 1318/04 ze skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 26 maja 2004 r. sygn. akt II SA/Łd 1508/02 w sprawie ze skargi H. U. i B. K. – U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1) uchyla zaskarżony wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w całości i oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz H. U. i B. K. – U. solidarnie kwotę 1367 (tysiąc trzysta sześćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego i wznowieniowego


UZASADNIENIE

H. U. i B. K.-U. wnieśli skargę o wznowienie postępowania sądowoadministracyjnego zakończonego wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 kwietnia 2005 r. sygn. akt OSK 1318/04. Skargę o wznowienie postępowania oparli na podstawie art. 272 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) ze względu na orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego stwierdzającego niezgodność z Konstytucją przepisu, na podstawie którego zostało wydane orzeczenie w sprawie.

Na tej podstawie wnosili o zmianę zaskarżonego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego i oddalenie skargi kasacyjnej wniesionej przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. oraz zasądzenie kosztów postępowania kasacyjnego, w tym kosztów zastępstwa procesowego i kosztów postępowania wznowieniowego, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego według norm przepisanych.

W uzasadnieniu wywodzono, że wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 kwietnia 2005 r. sygn. akt OSK 1318/04 został uchylony wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 26 maja 2004 r. sygn. akt II SA/Łd 1508/02 w sprawie ze skargi H. U. i B. K.-U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej. Skarżący po wyczerpaniu drogi odwoławczej wnieśli skargę konstytucyjną do Trybunału Konstytucyjnego o stwierdzenie niezgodności art. 98 ust. 4 oraz art. 145 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z przepisami Konstytucji. Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 2 kwietnia 2007 r. sygn. akt SK 19/06 (Dz. U. z 18 kwietnia 2007 r. Nr 69, poz. 468), uznał art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1998 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym od dnia 15 lutego 2000 r. do dnia 21 września 2004 r., za niezgodny z art. 2 w związku z art. 84 Konstytucji RP i naruszający przez ten fakt zasadę ochrony zaufania jednostki do państwa i stanowionego przez nie prawa.

Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:

Zgodnie z art. 272 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) można żądać wznowienia postępowania sądowoadministracyjnego w przypadku, gdy Trybunał Konstytucyjny orzekł o niezgodności aktu normatywnego z Konstytucją, normą międzynarodową lub z ustawą, na podstawie którego zostało wydane orzeczenie. Przesłanką wznowienia postępowania sądowoadministracyjnego jest oparcie orzeczenia sądu administracyjnego na akcie normatywnym niekonstytucyjnym.

W zaskarżonym wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 kwietnia 2005 r. sygn. akt OSK 1318/04 został zastosowany art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) do rozpoznania sprawy ze skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 26 maja 2004 r. sygn. akt II SA/Łd 1508/02 w sprawie ze skargi H. U. i B. K.-U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej. Naczelny Sąd Administracyjny wywodził, że stosownie do przepisu art. 98 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.), jeżeli w wyniku podziału nieruchomości wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może w drodze decyzji ustalić opłatę adiacencką z tego tytułu. Stawkę procentową opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały w wysokości nie wyższej niż 50% różnicy wartości nieruchomości. Do tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 145, art. 146 ust. 2 i 3, art. 147 oraz art. 148 ust. 1–3. W myśl art. 145 ust. 3 ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia urządzenia lub modernizacji drogi albo stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Skoro przepis ten ma być odpowiednio stosowany do wzrostu wartości nieruchomości następującej w wyniku podziału nieruchomości, to oznacza to, że można ustalić taką opłatę w terminie 3 lat od dnia podziału nieruchomości. Skoro tak, to ustalając taką opłatę właściwy organ winien zastosować przepisy obowiązujące w dacie jej wydawania, niezależnie od tego, czy obowiązywały one w dacie podziału nieruchomości. Przyjęcie innego poglądu – takiego jak zaprezentowano w zaskarżonym wyroku WSA w Łodzi – prowadzić musiałoby do sytuacji, w której w wielu przypadkach, bez żadnego umocowania w przepisach obowiązującego prawa, organy administracji ustalając opłatę adiacencką stosowałyby stawkę procentową opłaty określoną w uchwale nieobowiązującej już – bo zmienionej – w chwili podejmowania decyzji. Nie miałoby to żadnego oparcia w przepisach prawa,

Możliwość ustalenia opłaty adiacenckiej wynika z art. 98 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Ten zaś przepis obowiązywał w dacie wydania decyzji o podziale nieruchomości. Brak uchwały rady gminy w przedmiocie stawki tej opłaty uniemożliwia wydanie decyzji w tym zakresie, czego jednak nie wolno łączyć z funkcją gwarancyjną dla strony. Tą bowiem spełnia art. 145 ust. 3 cyt. ustawy określając okres przedawnienia jej wymiaru. Mówiąc innymi słowy, właściciel nieruchomości dokonujący jej podziału musi się liczyć z możliwością ustalenia opłaty adiacenckiej w okresie 3 lat od daty dokonania tego podziału, nawet jeżeli w dacie jego dokonania nie ma uchwały rady gminy ustalającej stawkę procentową opłaty adiacenckiej.

Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 2 kwietnia 2007 r. sygn. akt SK 19/06 (Dz. U. Nr 69, poz. 468) orzekł: "Art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z 2001 r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874, Nr 124, poz. 1152, Nr 162, poz. 1568, Nr 203, poz. 1966 i Nr 217, poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 19, poz. 177, Nr 91, poz. 870 i Nr 92, poz. 880), w brzmieniu obowiązującym od dnia 15 lutego 2000 r. do dnia 21 września 2004 r.:

a) jest zgodny z art. 32 ust. 1, art. 64 ust. 3, art. 88, art. 168 i art. 217 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej,

b) jest niezgodny z art. 2 w związku z art. 84 Konstytucji przez to, że narusza zasadę ochrony zaufania jednostki do państwa i stanowionego przez nie prawa".

Rozpoznanie skargi kasacyjnej od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 26 maja 2004 r. sygn. akt II SA/Łd 1509/02 i uwzględnienie skargi kasacyjnej przez uchylenie wyroku i oddalenie skargi na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej, ze względu na orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego o niekonstytucyjności art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ust. 2 powołanej ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, uzasadnia zmianę zaskarżonego skargą o wznowienie postępowania wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 kwietnia 2005 r. sygn. akt OSK 1318/04. Wniesiona skarga kasacyjna przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze z uwagi na niekonstytucyjność art. 98 ust. 4 w związku z art. 145 ust. 2 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami, w brzmieniu obowiązującym od dnia 15 lutego 2000 r. do dnia 21 września 2004 r., nie jest oparta na usprawiedliwionych podstawach. Niekonstytucyjność podstawy materialnoprawnej rozpoznania czyni pozostałe zarzuty skargi kasacyjnej nieusprawiedliwione.

Z tego względu, na podstawie art. 282 § 2 powołanej ustawy – Prawo o postępowanie przed sądami administracyjnymi, Naczelny Sąd Administracyjny orzekł jak w sentencji.

O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 200 i art. 204 pkt 2 w związku z art. 276 powołanej ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Na podstawie art. 200 w związku z art. 276 tej ustawy orzeczono o zwrocie wpisu od skargi o wznowienie postępowania sądowoadministracyjnego. Na podstawie art. 204 pkt 2 tej ustawy orzeczono o zwrocie kosztów postępowania kasacyjnego.