Wyrok NSA, sygn. akt IV SA 1274/97
NSA w Warszawie (przed reformą)
Data orzeczenia: 1999-11-15 00:00:00+01:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 601  Budownictwo, nadzór architektoniczno-budowlany i specjalistyczny, ochrona przeciwpożarowa
Hasła tematyczne: Budowlane prawo
Administracyjne postępowanie
Powołane przepisy: article: art. 30 par. 4
journal: Dz.U. 1980 nr 9 poz. 26
law: Obwieszczenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 marca 1980 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego.
Teza: 1. Przeniesienie praw zbywalnych, do których należy prawo własności nieruchomości, dokonane z zachowaniem formy aktu notarialnego, powoduje, że nabywca wstępuje do postępowania administracyjnego w miejsce zbywcy z mocy prawa /art. 30 par. 4 Kpa/.

Od daty przekazania praw - przeniesienia własności nieruchomości, na nabywcę nieruchomości przeszły uprawnienia jak i ciężary oraz obowiązki związane z tą nieruchomością a także przymiot strony toczącego się w sprawie poprzednika prawnego nieruchomości postępowania administracyjnego.

2. Utrata przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym oznacza, iż zbywca nieruchomości nie może żądać od organów administracji podejmowania jakichkolwiek czynności procesowych w kontynuowanym z udziałem następcy prawnego postępowaniu.

TEZY

1. Przeniesienie praw zbywalnych, do których należy prawo własności nieruchomości, dokonane z zachowaniem formy aktu notarialnego, powoduje, że nabywca wstępuje do postępowania administracyjnego w miejsce zbywcy z mocy prawa /art. 30 par. 4 Kpa/.

Od daty przekazania praw - przeniesienia własności nieruchomości, na nabywcę nieruchomości przeszły uprawnienia jak i ciężary oraz obowiązki związane z tą nieruchomością a także przymiot strony toczącego się w sprawie poprzednika prawnego nieruchomości postępowania administracyjnego.

2. Utrata przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym oznacza, iż zbywca nieruchomości nie może żądać od organów administracji podejmowania jakichkolwiek czynności procesowych w kontynuowanym z udziałem następcy prawnego postępowaniu.


SENTENCJA

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Tadeusza G. oraz Ireny H. na decyzje Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 26 maja i z dnia 17 czerwca 1997 r. (...) w przedmiocie rozbiórki domku letniskowego - oddala skargi.


UZASADNIENIE

Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:

Obie skargi pozbawione są podstaw.

Przymusowa rozbiórka przedmiotowego domu letniskowego orzeczona została decyzją Naczelnika Gminy S. z dnia 26 marca 1990 r., która stała się ostateczną i prawomocną.

Decyzje o takim statusie objęte są zasadą ich trwałości i ostateczności, których wzruszenie jest dopuszczalne tylko w granicach wyznaczonych przepisami Kpa /art. 16 par. 1/.

Kwestia wzruszenia decyzji nakazującej rozbiórkę budynku letniskowego na podstawie art. 155 Kpa została również ostatecznie rozstrzygnięta zarówno ostateczną decyzją administracyjną, jak i wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Ostateczne i prawomocne rozstrzygnięcie tej sprawy w odniesieniu do Tadeusza G., poprzednika prawnego nieruchomości, powodowało ostateczność i prawomocność tego rozstrzygnięcia także w odniesieniu do Ireny H. jako następczyni prawnej tej nieruchomości, czego konsekwencją była bezprzedmiotowość jej wniosku o wzruszenie decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu również na podstawie art. 155 Kpa. Przeniesienie bowiem praw zbywalnych, do których należy prawo własności nieruchomości, dokonane z zachowaniem wymagań prawnych, w danym przypadku z zachowaniem formy aktu notarialnego, powoduje, że nabywca wstępuje do postępowania administracyjnego w miejsce zbywcy z mocy prawa /art. 30 par. 4 Kpa/.

Od daty przekazania praw - przeniesienia własności nieruchomości, na nabywcę nieruchomości przeszły uprawnienia jak i ciężary oraz obowiązki związane z tą nieruchomością a także przymiot strony toczącego się w sprawie poprzednika prawnego nieruchomości postępowania administracyjnego.

Z tą też chwilą utracił przymiot strony w tym postępowaniu zbywca nieruchomości.

Utrata przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym oznacza, iż zbywca nieruchomości nie może żądać od organów administracji podejmowania jakichkolwiek czynności procesowych w kontynuowanym, z udziałem następcy prawnego, postępowaniu.

Obie zaskarżone decyzje odpowiadają tym zasadom, dlatego Naczelny Sąd Administracyjny z mocy art. 27 ust. 1 ustawy o NSA /Dz.U. nr 74 poz. 368 ze zm./, orzekł jak w sentencji.