Wyrok WSA w Warszawie, sygn. akt IV SA/Wa 997/11
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2012-03-29 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6153 Warunki zabudowy  terenu
Hasła tematyczne: Zagospodarowanie przestrzenne
Skarżony organ: Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku: Uchylono decyzję I i II instancji
Powołane przepisy: article: art. 1 ust. 2 pkt 1, art. 2 pkt 1, art. 59 ust. 1 zd. 2, art. 59 ust. 2, art. 61 ust. 1
journal: Dz.U. 2003 nr 80 poz 717
law: Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
article: art. 15, art. 63 par. 1, art. 67 par. 2 pkt 1, art. 73 par. 1-2, art. 74 par. 1, art. 105 par. 1, art. 138 par. 1 pkt 1
journal: Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
law: Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
article: art. 135, art. 145 par. 1 pkt 1 lit. a, art. 145 par. 1 pkt 1 lit. c, art. 152, art. 250
journal: Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
law: Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie Sędzia WSA Aneta Dąbrowska, Sędzia WSA Łukasz Krzycki (spr.), Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 marca 2012 r. sprawy ze skargi G. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] marca 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Burmistrza Miasta J. nr [...] z dnia [...] grudnia 2010 r.; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. przyznaje ze środków budżetowych Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na rzecz radcy prawnego P. T. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych oraz kwotę 55,20 (pięćdziesiąt pięć 20/100) złotych stanowiącą 23 % podatku od towarów i usług tytułem nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu.


UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] marca 2011 r. wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta J. z dnia [...] grudnia 2010 r., o umorzeniu postępowania o ustalenie warunków zabudowy dla realizacji budynku gospodarczego, wolnostojącego na działce nr ew. [...] przy ul. [...] w J.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji wskazano, iż wnioskodawca (p. U. Z.) ubiegał się o ustalenie warunków zabudowy dla budynku gospodarczego o powierzchni 14,70 m.2. Zauważono, iż w świetle art. 59 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) w sprawach decyzji o warunkach zabudowy stosuje się odpowiednio art. 50 ust. 2 tej ustawy, z którego wynika m.in., iż decyzji nie wydaje się w przypadku robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę. W świetle art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.) realizacja przedmiotowego obiektu pozwolenia nie wymaga. Wyrażono również pogląd, iż jego budowa nie doprowadzi do zmiany sposobu zagospodarowania nieruchomości, gdyż zachowana zostanie funkcja mieszkaniowa.

Odnosząc się do zarzutów odwołania, wniesionego przez p. G. M., wskazano, iż w ocenie Kolegium zasadną była odmowa wydania kserokopii wypisu z ewidencji gruntów, gdyż wykracza to poza ramy wskazane w art. 73 § 1 i 2 K.p.a.

W skardze na decyzję SKO p. G. M. podniósł, iż w treści uzasadnienia decyzji pomylono numery działek, powierzchnie, funkcje mieszkaniowe z usługowymi, nie ustosunkowano się do zarzutów, co do zapewnienia stronie udziału w sprawie, cytując miast tego przysługujące jej prawa, mylnie uznano jakoby nie wydanie żądanych kserokopii mogło być normą. Podniesiono, że w zaskarżonej decyzji mylnie określono nazwę organu I. instancji – Burmistrz Miasta P.

W odpowiedzi na skargę SKO wniosło o jej oddalenie podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji.

Na rozprawie Pełnomocnik z urzędu - radca.prawny - wniósł o zasądzenie zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej. Wskazał, iż pojęcie zagospodarowania terenu ma znaczenie szersze niż zmiana jego przeznaczenia a realizacja obiektu wpłynie na zwiększenie powierzchni zabudowy działki. Zwrócił uwagę, iż wniosek o wydanie kserokopii winien być odnotowany w aktach, natomiast odmowa jej wydania powinna mieć formę postanowienia. Oczywista omyłka w zaskarżonej decyzji (mylne oznaczenie organu I instancji) nie została dotąd sprostowana.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:

Skarga zasługuje na uwzględnienie, albowiem decyzję wydano z naruszeniem prawa materialnego, co miało wpływ na wynik sprawy.

Bezspornym jest, iż wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczył realizacji budynku gospodarczego na działce, gdzie istnieje zabudowa mieszkaniowa. Mylnie wywiódł organ odwoławczy, za organem I. instancji, iż przed realizacją tego rodzaju przedsięwzięcia nie jest wymagane uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Trafnie wprawdzie odnotowano, iż przepis art. 59 ust. 1 zd. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym odsyła do regulacji art. 50 ust. 2 – także w jego pkt 2. Pominięto jednak znacznie, jakie w tym kontekście odgrywa użycie przy określeniu "stosuje się" sformułowania "odpowiednio". Trzeba bowiem zauważyć, iż równocześnie w art. 59 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wyrażono konieczność ustalenia warunków zabudowy przy każdej zmianie zagospodarowania terenu – także niewymagającej pozwolenia na budowę, Wymienione w tym zakresie wyjątki (tymczasowa jednorazowa zmiana trwająca do roku) nie obejmują przedmiotowego przedsięwzięcia. Wskazana regulacja, której treść normatywną pominięto, jest logicznym dopełnieniem koncepcji prawodawcy, który w przypadku przedsięwzięć innych niż zaliczone do inwestycji celów publicznego warunkuje ich realizacje od spełnienia warunków wskazanych w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym a w szczególności jego pkt 1 w celu zapewnienia ładu przestrzennego, w rozumieniu art. 1 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 2 pkt 1 wskazanej ustawy. Kwestia realizacji obiektów, nawet stosunkowo niewielkich kubaturowo, nie pozostaje bez znaczenia z punktu widzenia ukształtowanie przestrzeni, która tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia - w uporządkowanych relacjach - wszelkie uwarunkowania, w tym kompozycyjno-estetyczne (przywołany art. 2 pkt 1 ustawy).

Bez znaczenia jest w tym kontekście spostrzeżenie organu, iż realizacja planowanego obiektu nie doprowadzi do zmiany funkcji terenu. Sama funkcja terenu jest wyłącznie jednym z czynników przy ocenie, czy zachowany jest ład przestrzenny. W art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wskazano w tym kontekście obok funkcji: parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabaryty i formy architektoniczne obiektów budowlanych, linie zabudowy oraz intensywność wykorzystania terenu. Brak zmiany funkcji terenu nie oznacza, iż nie dojdzie w sposób oczywisty do zmian parametrów zabudowy np. jej intensywności, ale także powstanie na zagospodarowanym terenie nowy obiekt o całkiem nowych gabarytach i formie architektonicznej.

Mając powyższe na uwadze, należy skonkludować, iż bezzasadne było umorzenie postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy w związku z wnioskiem inwestora. W wyniku błędnej wykładni przepisów prawa materialnego (regulacje w zakresie obowiązku uzyskania decyzji o warunkach zabudowy – art. 59 ust. 1 i 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) uchybiono więc również art. 105 § 1 jak i art. 138 §. 1 pkt 1 K.p.a. poprzez utrzymanie w mocy wadliwej decyzji o umorzeniu postępowania.

Ponieważ analogiczną wadliwością są obarczone decyzje organów obu instancji, mając na względzie zasadę dwuinstancyjności postępowania (art. 15 K.p.a.) wyeliminowano z obrotu prawnego także orzeczenie organu I. instancji.

Odnosząc się do pozostałych zarzutów należy stwierdzić, co następuje.

Ewentualne naruszenia przepisów postępowania, co do umożliwienia udziału w nim stronie, nie mogło mieć wpływu na wynik niniejszej sprawy, a więc bezpodstawne umorzenie postępowania. Wobec tego szczegółowa ocena zarzutów w tym zakresie nie byłaby zasadna. Należy jedynie wskazać, iż trafnie Pełnomocnik skarżącego wskazał, iż stosowny wniosek o sporządzenie kserokopii dokumentu z akt sprawy powinien znaleźć odzwierciedlenie w tych aktach (załączenie podania, jeśli było składane na piśmie bądź protokół sporządzony w związku z żądaniem wniesionym ustnie, w myśl art. 63 § 1 i 67 § 2 pkt 1 K.p.a.) i, o ile był bezzasadny, powinien być on rozpatrzony poprzez wydanie postanowienia, w myśl art. 74 §. 1 K.p.a. Jednocześnie należy zauważyć, iż strona ma prawo wykonywania kopii z akt sprawy w każdym przypadku (art. 73 § 1 K.p.a.), natomiast żądać może od organu administracji wyłącznie wydania uwierzytelnionych odpisów (art. 73 § 2 k.p.a.). Prawo żądania wydania odpisów jest przy tym ograniczone warunkiem, uzasadnienia tego ważnym interesem strony. Sformułowanie tego warunku oznacza, iż z woli prawodawcy nie wprowadzono ogólnej zasady wydawania odpisów z akt (a contrario z treścią art. 73 § 1). Wnioskodawca musi więc wykazać ważny interes przemawiający za jego wydaniem - wykraczający poza sam fakt, iż jest stroną danego postępowania.

Bez znaczenia jest dla wyniku sprawy sformułowany zarzut, iż w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji, w wyniku oczywistego błędu, użyto wyrazów "Burmistrz Miasta P." zamiast "Burmistrz Miasta J."

Sąd nie może odnieść się, co do zarzutów dotyczących błędnego określenia numerów działek, powierzchni, mylenia funkcji mieszkaniowych z usługowymi z uwagi bowiem na ich ogólnikowość nie są one zrozumiałe.

Biorąc pod uwagę powyższe, Sąd na podstawie art. 135, 145 § 1 pkt 1 lit. a i c i art. 152 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2012 r. poz. 270) orzekł, jak w pkt 1 i 2 sentencji wyroku. Orzeczenie w pkt. 3 wyroku oparto na przepisie art. 250 wskazanej ustawy w związku z § 14 ust. 2 pkt 1 lit. c rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz. U. Nr 163, poz. 1349 ze zm.). Stawka podatku od towarów i usług została przyjęta na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Ponownie rozpoznając sprawę organ I. instancji uwzględni ocenę prawną zawartą w niniejszym orzeczeniu.