Wyrok NSA, sygn. akt II SA 507/86
NSA w Warszawie (przed reformą)
Data orzeczenia: 1986-05-20 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Hasła tematyczne: Spółdzielnie
Nieruchomości
Powołane przepisy: article: par. 2 ust. 1-3
journal: Dz.U. 1983 nr 19 poz. 86
law: Obwieszczenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 marca 1983 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopada 1983 r. w sprawie przenoszenia własności nieruchomości rolnych, znoszenia współwłasności takich nieruchomości oraz dziedziczenia gospodarstw rolnych.
article: art. 274 par. 1
journal: Dz.U. 1982 nr 30 poz. 210
law: Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.
Teza: 1. Same grunty rolne, bez spełnienia innych wymogów określonych w par. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopada 1964 r. w sprawie przenoszenia własności nieruchomości rolnych, znoszenia współwłasności takich nieruchomości oraz dziedziczenia gospodarstw rolnych /Dz.U. 1983 nr 19 poz. 86/ nie stanowią gospodarstwa rolnego, zaś samo posiadanie takich gruntów nie jest równoznaczne z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

2. Błędny jest pogląd, że fakt rolniczego zagospodarowania gruntu przez dzierżawcę oznacza prowadzenie gospodarstwa rolnego na tym gruncie przez wydzierżawiającego. Prowadzenie gospodarstwa rolnego przez Rolniczą Spółdzielnię Produkcyjną, o którym mowa w art. 274 par. 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze /Dz.U. nr 30 poz. 210 ze zm./, oznacza nie tytuł prawny do prowadzenia takiego gospodarstwa, lecz faktyczne jego prowadzenie przez daną spółdzielnię w ramach realizacji jej zadań statutowych, w przypadku więc gdy spółdzielnia wydzierżawia je w całości innej osobie, która pracuje na roli, prowadząc gospodarstwo, to faktycznie prowadzącym gospodarstwo rolne jest dzierżawca, a nie wydzierżawiający /czyli spółdzielnia/, która w konsekwencji - z przywileju określonego w art. 274 par. 1 wyżej wymienionej ustawy skorzystać w odniesieniu do wydzierżawionego gruntu nie może.

TEZY

1. Same grunty rolne, bez spełnienia innych wymogów określonych w par. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 listopada 1964 r. w sprawie przenoszenia własności nieruchomości rolnych, znoszenia współwłasności takich nieruchomości oraz dziedziczenia gospodarstw rolnych /Dz.U. 1983 nr 19 poz. 86/ nie stanowią gospodarstwa rolnego, zaś samo posiadanie takich gruntów nie jest równoznaczne z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

2. Błędny jest pogląd, że fakt rolniczego zagospodarowania gruntu przez dzierżawcę oznacza prowadzenie gospodarstwa rolnego na tym gruncie przez wydzierżawiającego. Prowadzenie gospodarstwa rolnego przez Rolniczą Spółdzielnię Produkcyjną, o którym mowa w art. 274 par. 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze /Dz.U. nr 30 poz. 210 ze zm./, oznacza nie tytuł prawny do prowadzenia takiego gospodarstwa, lecz faktyczne jego prowadzenie przez daną spółdzielnię w ramach realizacji jej zadań statutowych, w przypadku więc gdy spółdzielnia wydzierżawia je w całości innej osobie, która pracuje na roli, prowadząc gospodarstwo, to faktycznie prowadzącym gospodarstwo rolne jest dzierżawca, a nie wydzierżawiający /czyli spółdzielnia/, która w konsekwencji - z przywileju określonego w art. 274 par. 1 wyżej wymienionej ustawy skorzystać w odniesieniu do wydzierżawionego gruntu nie może.