Wyrok WSA w Warszawie, sygn. akt I SA/Wa 781/08
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Data orzeczenia: 2008-09-19 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
Hasła tematyczne: Administracyjne postępowanie
Skarżony organ: Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku: Oddalono skargę
Powołane przepisy: article: art. 157  par. 3,  art. 28
journal: Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
law: Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Emilia Lewandowska Sędziowie WSA Gabriela Nowak WSA Jolanta Rudnicka (spr.) Protokolant Katarzyna Krynicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2008 r. sprawy ze skargi E. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2001 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji oddala skargę.


UZASADNIENIE

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] grudnia 2001 r., nr [...] utrzymało w mocy własną decyzję z dnia

[...] października 2001 r., nr [...] odmawiającą wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. z dnia [...] lutego 1990 r.,

nr [...] orzekającej o sprzedaży B. i J. S. zajmowanego przez nich jako najemców lokalu nr [...] znajdującego się w budynku położonym przy ul [...] w W.

Powyższa decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym

i prawnym.

Decyzją z dnia [...] lutego 1990 r., nr [...] Kierownik Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. orzekł o sprzedaży J. i B. S. zajmowanego przez nich jako najemców lokalu nr [...] w budynku położonym przy ul. [...] w W.

Aktem notarialnym Rep. [...] została zawarta w dniu [...] lipca 1993 r. umowa sprzedaży powyższego lokalu i ustanowienia wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego [...] części terenu służącego do wspólnego użytku mieszkańców. Następnie aktem notarialnym Rep. [...] z dnia [...] stycznia 1998 r. J. i B. S. na zasadzie umowy darowizny darowali powyższą nieruchomość lokalową A. i M. S.

Pismem z dnia 6 marca 2001 r. W. K. wystąpiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z wnioskiem o stwierdzenie nieważności "aktów notarialnych, którymi sprzedano m. in. lokal nr [...]". W uzasadnieniu podniosła, że jest spadkobiercą byłych właścicieli hipotecznych. Wskazała, iż lokatorzy przed powrotem właścicieli samowolnie zajęli lokale w 1945 r., a następnie zostali zabezpieczeni nakazami kwaterunkowymi. Remonty budynku wymagały coraz większych nakładów finansowych, w konsekwencji trzeba było zdecydować się na obciążenie hipoteki. Powyższe kłopoty finansowe spowodowały, że spadkobierca byłego właściciela nieruchomości – W. K. –cofnął uprzednio złożony wniosek o przyznanie własności czasowej na podstawie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy. Skarżąca podniosła także, iż w styczniu 1991 r. W. K. złożył wniosek o wydanie nieruchomości oraz wniósł zastrzeżenie, żeby nie sprzedawać lokali przed rozpatrzeniem jego wniosku.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia

[...] października 2001 r., nr [...] odmówiło wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. z dnia [...] lutego 1990 r. Kolegium uznało, że w sprawie sprzedaży lokalu nr [...] w budynku przy ul. [...], orzeczonej w powyżej wskazanej decyzji z dnia [...] lutego 1990 r., byli właściciele tej nieruchomości, ani też ich następcy prawni nie byli stroną postępowania. W konkluzji organ stwierdził, że zgodnie z art. 157 § 2 k.p.a. postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej wszczyna się na żądanie strony. Natomiast postępowanie wyjaśniające wykazało, że skarżąca W. K., jako spadkobierczyni byłych właścicieli, nie może być uznana jako strona postępowania w sprawie sprzedaży lokalu nr [...] w budynku przy ul. [...], z uwagi na fakt, iż jej mąż W. K. w dniu 11 lutego 1964 r. cofnął wniosek o przyznanie własności czasowej w stosunku do przedmiotowej nieruchomości, co w konsekwencji doprowadziło do wydania przez Prezydium Rady Narodowej W. postanowienia z dnia [...] marca 1964 r., nr [...] o umorzeniu postępowania w sprawie przyznania własności czasowej do powyższej nieruchomości.

Następnie W. K. wystąpiła z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie sprawy. Zdaniem strony skarżącej orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego opiera się na błędnym ustaleniu faktycznym co do okoliczności złożenia i cofnięcia wniosku w trybie art. 7 ust. 1 dekretu. Podniosła również, że przedwojenni właściciele i ich następcy prawni byli stronami we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości przy ul. [...].

Rozpatrując ponownie sprawę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] grudnia 2001 r., nr [...] utrzymało w mocy zaskarżoną własną decyzję z dnia [...] października 2001 r., nr [...]. W uzasadnieniu organ stwierdził, iż powyższa nieruchomość znajduje się na terenie objętym dekretem z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50 poz. 279), a zgodnie z art. 1 dekretu wszelkie grunty na obszarze W., w tym także powyższa nieruchomość, przeszły z mocy tego dekretu na własność gminy W. Jednakże zgodnie z art. 7 dekretu dotychczasowi właściciele i ich następcy prawni, będący w posiadaniu gruntu, mogli złożyć wniosek o przyznanie na tym gruncie prawa wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym. Stosowny wniosek, jak już wyżej wskazano, w odniesieniu do nieruchomości położonej przy ul. [...] został złożony. Jednakże przed jego rozpatrzeniem W. K. (spadkobierca byłych właścicieli) wycofał wniosek, co skarżąca potwierdziła w złożonym piśmie.

W konsekwencji Prezydium Rady Narodowej W. postanowieniem z dnia [...] marca 1964., nr [...] orzekło o umorzeniu postępowania w sprawie przyznania własności czasowej do powyższej nieruchomości. Jednocześnie organ ten stwierdził, że zgodnie z art. 1 dekretu nieruchomość stanowi własność państwa.

W ocenie Kolegium byli właściciele oraz ich następcy prawni, w tym także skarżąca W. K., stracili wszelkie prawa do tej nieruchomości.

Prawo do dysponowania tą nieruchomością przeszło na Skarb Państwa, w imieniu którego Kierownik Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. decyzją z dnia [...] lutego 1990 r., nr [...] orzekł o sprzedaży J. i B. S. zajmowanego przez nich jako najemców lokalu nr [...] w budynku położonym przy ul [...] w W.

Tym samym postępowanie zakończone zaskarżoną decyzją Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. nie dotyczyło interesu prawnego wnioskodawczyni i jej poprzedników prawnych, a zatem w ocenie organu W. K. nie mając przymiotu strony postępowania zakończonego tą decyzją nie mogła żądać wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia jej nieważności.

Na powyższą decyzję skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wniosła W. K., zarzucając zaskarżonej decyzji naruszenie art. 157 § 3 kpa poprzez odmowę wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej z dnia [...] lutego 1990 r., nr [...] orzekającej o sprzedaży B. i J. S. zajmowanego przez nich jako najemców lokalu nr [...] znajdującego się w budynku przy ul. [...] w W. Ponadto skarżąca zarzuciła naruszenie art. 156 § 1 pkt 2 kpa z uwagi na rażące naruszenie prawa przy objęciu przez Prezydium Rady Narodowej w W. - Wydział Gospodarki Terenami przedmiotowej nieruchomości.

W oparciu o powyższe zarzuty skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości.

W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. wniosło o jej oddalenie, podtrzymując argumenty zawarte w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył co następuje.

Skarga nie jest uzasadniona, gdyż zaskarżona decyzja nie narusza prawa materialnego, a Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. rozstrzygając sprawę nie uchybiło zasadom i przepisom postępowania administracyjnego.

Zgodnie z treścią art. 157 § 2 kpa postępowanie nadzorcze wszczyna się z urzędu lub na żądanie strony.

W niniejszej sprawie z żądaniem wszczęcia postępowania nadzorczego w sprawie decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. z dnia [...] lutego 1990 r. nr [...] o sprzedaży na rzecz małż. B. i J. S. zajmowanego przez nich lokalu nr [...], znajdującego się w budynku położonym w W. przy ul. [...] wystąpiła W. K., będąca spadkobiercą dawnego właściciela nieruchomości.

Podstawowym zagadnieniem istotnym z punktu widzenia oceny legalności podjętego przez organ rozstrzygnięcia jest ustalenie, czy wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji o sprzedaży lokalu pochodzi od strony w rozumieniu art. 28 k.p.a.

Stroną, stosownie do art. 28 k.p.a. jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie, albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. Z kolei zgodnie z utrwalonym poglądem doktryny i orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego stroną postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji jest nie tylko strona postępowania zakończonego wydaniem kwestionowanej decyzji, lecz także każdy podmiot, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczyć mogą skutki stwierdzenia nieważności decyzji

(J. Borkowski K.p.a., Komentarz, wyd. 7, C.H. Beck 2005 r., str. 750; wyr. NSA z dnia 12.01.1994 r. sygn. akt II SA 2164/92, ONSA 1995, nr 1, poz. 32, wyrok. WSA w Warszawie z dnia 18 .01.2006 r. sygn. akt I SA/Wa 1410/04 Lex nr 206477). Przy czym przez interes prawny rozumieć należy interes indywidualny, konkretny, aktualny i sprawdzalny obiektywnie, którego istnienie znajduje potwierdzenie w okolicznościach faktycznych, będących przesłankami zastosowania przepisu prawa materialnego. Interes prawny musi być wywiedziony zatem z konkretnego przepisu prawa materialnego. Złożenie wniosku przez osobę nieuprawnioną musi zaś spowodować wydanie decyzji o odmowie wszczęcia postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji (art. 157 § 3 k.p.a.).

Skarżąca nie była stroną postępowania zakończonego kwestionowaną decyzją, zaś swoje uprawnienie do występowania w sprawie w charakterze strony wywodzi z faktu następstwa prawnego po dawnym właścicielu hipotecznym nieruchomości, który złożył w trybie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. - o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50 poz. 279) wniosek o przyznaniu mu prawa własności czasowej gruntu. Zważyć jednak należy, iż mąż skarżącej – W. K. (będący następcą prawnym dawnego właściciela) w dniu 11 lutego 1964 r. skutecznie cofnął ten wniosek, co skutkowało wydaniem przez Prezydium Rady Narodowej W. w dniu [...] marca

1964 r. postanowienia nr [...] o umorzeniu postępowania w sprawie przyznania własności czasowej do powyższej nieruchomości i orzeczeniu o przejściu tej nieruchomości na rzecz Państwa. W związku z powyższym jej dawni właściciele hipoteczni oraz ich następcy prawni, w tym również skarżąca, utracili wszelkie prawa do przedmiotowej nieruchomości. Postanowienie Prezydium Rady Narodowej W. z dnia [...] marca 1964 r. stanowiło wprawdzie przedmiot postępowania nadzorczego przeprowadzonego przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., jednakże postępowanie to nie doprowadziło do wyeliminowania tego postanowienia z obrotu prawnego. Ostateczną decyzją z dnia [...] października 2007 r. nr [...] Kolegium odmówiło bowiem stwierdzenia jego nieważności. Rozstrzygnięcie Kolegium było następnie przedmiotem oceny Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który prawomocnym wyrokiem z dnia 12 marca 2008 r., sygn. akt I SA/Wa 28/08 wniesioną na tą decyzję skargę oddalił.

Nie ulega zatem wątpliwości, że W. K. nie jest obecnie właścicielem nieruchomości, na której usytuowany jest budynek i w którym znajduje się lokal objęty decyzją Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. z dnia [...] lutego 1990 r., jak również nie przysługuje jej żaden inny tytuł prawnorzeczowy do tej nieruchomości. Nie ma zatem ona interesu prawnego w rozumieniu art. 28 k.p.a. we wzruszeniu decyzji o sprzedaży lokalu małżonkom S., gdyż powyższa decyzja nie dotyczy jej osoby (jej poprzedników prawnych) i w żaden sposób nie godzi w jej prawem chronione interesy. Skład orzekający w niniejszej sprawie w pełni podziela stanowisko Kolegium wyrażone w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.

Brak wywiedzionego z konkretnej normy interesu prawnego W. K. do żądania wszczęcia postępowania nadzorczego w stosunku do decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Dzielnicy W. z dnia

[...] lutego 1990 r. oznacza, iż w sprawie wystąpiła przeszkoda o charakterze podmiotowym uniemożliwiająca wszczęcie tego postępowania, czego konsekwencją musiało być wydanie, stosownie do art. 157 § 3 k.p.a., decyzji o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji.

Mając powyższe na uwadze Sąd, na podstawie art. 151 ustawy z dnia

30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), orzekł jak w sentencji wyroku.