Wyrok WSA w Lublinie, sygn. akt I SA/Lu 469/18
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie
Data orzeczenia: 2018-10-26 00:00:00+02:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6115 Podatki od nieruchomości, w tym podatek rolny, podatek leśny oraz łączne zobowiązanie pieniężne
Hasła tematyczne: Podatek od nieruchomości
Skarżony organ: Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku: Oddalono skargę
Powołane przepisy: article: art. 1a ust. 1 pkt 1
journal: Dz.U. 2014 poz 849
law: Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - tekst jednolity
article: art 153
journal: Dz.U. 2018 poz 1302
law: Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r.  Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Wałejko Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz WSA Monika Kazubińska-Kręcisz(sprawozdawca) Protokolant starszy inspektor sądowy Marta Ścibor po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 26 października 2018 r. sprawy ze skargi A. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości na 2015 r. - oddala skargę.


UZASADNIENIE

I SA/Lu 469/18

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta L. z dnia [...] r., wydaną w przedmiocie ustalenia A. Z. podatku od nieruchomości na 2015 rok w kwocie [...]zł.

W uzasadnieniu kontrolowanej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wskazało, że decyzja organu I instancji została wydana w wyniku ponownego rozpoznania sprawy, po uchyleniu przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wyrokiem z dnia 31 maja 2017 r. sygn. akt I SA/Lu 1071/16 decyzji Kolegium oraz poprzedzającą ją decyzji Prezydenta Miasta L. z dnia [...] r.

W wyniku ponownego rozpoznania sprawy i z uwzględnieniem wskazań zapadłego w sprawie wyroku, organ I instancji decyzją z dnia [...] r. ustalił podatnikowi wysokość podatku od nieruchomości na 2015 r. w kwocie [...]zł.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że należąca do podatnika kontenerowa myjnia bezdotykowa nie spełnia kryteriów uznania jej za budynek, stosownie do art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.) – dalej u.p.o.l., jak również nie jest obiektem małej architektury. W ocenie organu I instancji (a ocenę tę podzieliło również Samorządowe Kolegium Odwoławcze) myjnia jest budowlą, stanowiącą zespół urządzeń technicznych zamontowanych w części budowlanej, tworzący całość techniczno-użytkową, zapewniającą wykorzystanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem. Ta więź gospodarcza powoduje, że wszystkie elementy myjni pozostają ze sobą w ścisłym związku funkcjonalnym (funkcjonują razem, by zapewnić możliwość użytkowania myjni w pełnym zakresie jej działania).

Organ podkreślił, że słuszność powyższego stanowiska, prezentowanego również w poprzednio wydanej w sprawie decyzji, potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w wyrokach dotyczących przedmiotowej nieruchomości z dnia 30 i 31 maja 2017 r. sygn. akt: I SA/Lu 1067-1072/16 (obejmujących podatek od nieruchomości za lata 2011-2016) wskazując, że organy podatkowe prawidłowo uznały, że obiekt myjni jest budowlą, a budowlę tę tworzą wszystkie elementy myjni, tj. kontener oraz elementy konstrukcyjne wraz z urządzeniami i instalacjami.

W odwołaniu od decyzji organu I instancji podatnik zarzucił, że decyzja ta została podjęta z naruszeniem prawa, w związku z orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 13 grudnia 2017 r. sygn. akt SK 48/15, w którym Trybunał stwierdził, że art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. w zakresie, w jakim umożliwia uznanie za budowlę obiektu budowlanego, który spełnia kryteria uznania go za budynek, przewidziane w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. jest niezgodny z zasadą szczególnej określoności regulacji daninowych wywodzoną z art. 84 w związku z art. 217 w związku z art. 64 ust. 3 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej.

W rozpoznaniu odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze Kolegium ustaliło, że podatnik jest właścicielem bezdotykowej myjni samochodowej, posadowionej na działce nr [...], położonej w L. przy ul. [...] i ul. [...]. Zgodnie z CEiDG podatnik od dnia 19 maja 2008 r. prowadzi działalność gospodarczą przy wykorzystaniu powyższego obiektu, począwszy od 2010r.

W wyniku oględzin stwierdzono, że na nieruchomości znajdują się:

- obiekt myjni samoobsługowej bezdotykowej pięciostanowiskowej wraz z instalacjami wewnętrznymi: kanalizacji technologicznej, kanalizacji deszczowej, instalacji antyzamarzaniowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej - obiekt myjni stanowiące obiekt kubaturowy typu wiata myjni przelotowej (4 stanowiska zadaszone, 1 stanowisko niezadaszone oraz kontener obsługowy pod przęsłem wiaty), obiekt myjni przymocowany jest do prętów umocowanych w wylewce betonowej, kontener posadowiony jest na wylewce betonowej;

- instalacje zewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna z separatorem ścieków technologicznych, kanalizacja deszczowa, linia energetyczna zalicznikowa, gazowa;

- drogi wewnętrzne i parking (wokół obiektu myjni) z kostki brukowej.

Organ podatkowy stwierdził, że wykorzystywany do działalności gospodarczej podatnika obiekt myjni nie posiada cech budynku, o których mowa w art. 1 a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Nie jest bowiem obiektem wydzielonym z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, nie jest trwale związany z gruntem i nie posiada fundamentu. Wylewka betonowa nie jest fundamentem kontenera, który może być z niej w każdej chwili usunięty, co potwierdzał sam podatnik. W ocenie Kolegium oznacza to, że pomiędzy wylewką a kontenerem nie ma konstrukcyjnego związku, jaki istnieje pomiędzy budynkiem a jego fundamentem. Nie ma również tego rodzaju związku między wiatą myjni a wylewką betonową, do której wiata przymocowana została za pomocą śrub. Z kolei urządzenia, które znajdują się w kontenerze nie służą eksploatacji samego kontenera, ale myjni. Ich umieszczenie w kontenerze ma je jedynie zabezpieczyć przed niekontrolowanym dostępem osób trzecich i warunkami atmosferycznymi.

Kolegium przychyliło się do stanowiska organu I instancji, że pomiędzy elementami budowlanymi i niebudowlanymi myjni istnieją powiązania fizyczne i funkcjonalne, tworzące gospodarczą całość jednej rzeczy złożonej. Zarówno bowiem sama część budowlana bez uzbrojenia w elementy techniczne i instalacje, jak i same elementy techniczne i instalacje bez umieszczenia ich w części budowlanej, nie tworzą myjni bezdotykowej. Elementy te odrębnie nie spełniają funkcji użytkowej ani technicznej, do której zostały przeznaczone.

Oznacza to, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości – w ocenie organów podatkowych - podlega budowla, składająca się z zadaszonej wiaty o stalowej konstrukcji umocowanej na wylewce betonowej oraz usytuowanego pod wiatą kontenera z urządzeniami służącymi myjni, jak choćby system uzdatniania wody, pompa, dozownik proszku. Kolegium podkreśliło, że przedmiotem opodatkowania jest konkretna myjnia stanowiąca budowlę, o określonych walorach technicznych i użytkowych. Wobec tego argument skarżącego o możliwości demontażu jakiegoś urządzenia, wchodzącego w skład budowli, pozostaje bez znaczenia z punktu widzenia cech budowli jako przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

Kolegium za zasadne uznało także stanowisko organu I instancji, uwzględniające wytyczne sąd odnośnie opodatkowania drogi wewnętrznej i parkingu, zgodnie z którymi budowle w postaci drogi wewnętrznej i parkingu z kostki brukowej stanowią części składowe gruntu i należą do współwłaścicieli działki – innych osób fizycznych, a nie do podatnika, który jest wyłącznie ich posiadaczem zależnym.

W tych okolicznościach, uwzględniając wyjaśnienia podatnika z dnia 22 września 2017 r. przyjęto, iż łączna wartość budowli stanowiąca podstawę opodatkowania w 2015 r. wynosi [...] zł (poz. 1,2.4 i 5 ewidencji środków trwałych, tj. [...] zł pomniejszona o wartość parkingu z kostki brukowej i drogi dojazdowej, tj. [...] zł, co do których skarżący nie ma statusu podatnika).

Ponadto organ odwoławczy wyjaśnił, że zastosowana stawka podatku w wysokości 2% wartości budowli jest zgodna z § 1 uchwały nr 1178/XLV/2014 Rady Miasta Lublin z dnia 16 października 2014 r. w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości na 2015 rok (Dz. Urz. Woj. Lub. z 2014 r. poz. 3377).

Odnośnie zarzutu odwołania, dotyczącego wydania zaskarżonej decyzji z naruszeniem prawa z uwagi na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 13 grudnia 2017 roku sygn. akt: SK 48/15 Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło, że fakt, iż przedmiotowa bezdotykowa myjnia samochodowa nie posiada cech budynku, został ostatecznie przesądzony w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 31 maja 2017 roku (sygn. akt: 1 SA/Lu 1071/16), którym organ był związany. Orzeczenie TK nie może zatem znaleźć zastosowania w niniejszej sprawie.

W skardze na powyższą decyzje podatnik wniósł o jej uchylenie i zasądzenie na jego rzecz kosztów postepowania. Argumentował, że organy podatkowe błędnie zakwalifikowały myjnię jako budowlę. Wyjaśniał, że myjnia samochodowa, której jest właścicielem, jest posadowiona na dzierżawionej nieruchomości, posiada podpory, dach, ściany boczne i jest posadowiona na fundamencie. Posiada zatem wszystkie cechy budynku i tak też powinna być opodatkowana. Taka interpretacja pozostaje w zgodzie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego w sprawie SK 48/15. Zastosowanie do obiektów wyczerpujących definicję budynku zasad określania wysokości zobowiązania podatkowego w sposób właściwy dla obiektów stanowiących budowle prowadzi, w ocenie podatnika, do bezpodstawnego zwielokrotnienia kwoty zobowiązania w podatku od nieruchomości.

W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując w całości stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, zważył co następuje:

Skarga nie jest zasadna.

Rozważania w sprawie rozpocząć należy od przypomnienia, że kontrolowana decyzja i poprzedzająca ją decyzja organu I instancji wydane zostały po uchyleniu przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie poprzednio wydanych w sprawie rozstrzygnięć w zakresie podatku od nieruchomości za 2015 r. Wyrok tego Sądu z dnia 31 maja 2017 r. sygn. akt I SA/Lu 1071/16 jest prawomocny.

Zgodnie z art. 153 p.p.s.a., ocena prawna i wskazania co do dalszego postępowania wyrażone w orzeczeniu sądu, wiążą w sprawie organy, których działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania było przedmiotem zaskarżenia, a także sądy, chyba że przepisy prawa uległy zmianie. Związanie oceną prawną wyrażoną w treści orzeczenia oraz wskazaniami co do dalszego postępowania dotyczy zarówno organów administracji publicznej, jak i sądów. Między oceną prawną a wskazaniami istnieje ścisły związek, ponieważ ocena prawna dotyczy dotychczasowego postępowania organów administracji publicznej w sprawie, a wskazania określają sposób postępowania w przyszłości (wyrok NSA z dnia 6 kwietnia 2006 r. I GSK 2395/05). Celem wskazań jest zapobieżenie w przyszłości błędom popełnionym przez organy administracji i wytyczenie kierunku postępowania przy ponownym rozpatrywaniu sprawy. Art. 153 p.p.s.a. ma zastosowanie tylko w sprawie tożsamej pod względem podmiotowym i przedmiotowym (wyrok NSA z dnia 3 kwietnia 2008 r., I FSK 1466/06). Organ ponownie rozpatrujący sprawę związany jest sentencją i uzasadnieniem orzeczenia. Związanie wyrażonymi wskazaniami co do dalszego postępowania zobowiązuje organ do ich wykonania, przy czym nie ogranicza organu do wykonania tylko i wyłącznie zaleceń zawartych w orzeczeniu (wyrok NSA z dnia 25 listopada 2011 r., II GSK 95/10). Związanie oceną prawną i wskazaniami co do dalszego postępowania dotyczy również sądów i oznacza, że nie mogą one formułować nowych ocen prawnych sprzecznych z wyrażonym wcześniej poglądem, lecz zobowiązane są do podporządkowania się mu w pełnym zakresie (wyrok NSA z dnia 4 czerwca 2009 r., I OSK 426/08).

Ocena prawna traci moc wiążącą tylko w przypadku zmiany prawa, zmiany istotnych okoliczności faktycznych sprawy (ale tylko zaistniałych po wydaniu wyroku, a nie w wyniku odmiennej oceny znanych i już ocenionych faktów i dowodów) oraz w wypadku wzruszenia we właściwym trybie orzeczenia zawierającego ocenę prawną.

Należy w pełni przyznać rację skarżącemu, że opisana sytuacja ma miejsce m.in. wówczas, gdy w okresie po wydaniu przez sąd administracyjny prawomocnego wyroku kasatoryjnego i przekazaniu sprawy do ponownego rozpoznania organowi administracyjnemu, Trybunał Konstytucyjny orzekł o niekonstytucyjności przepisu, stanowiącego podstawę rozstrzygnięcia w danej sprawie. Zgodnie z art. 190 ust. 1 Konstytucji RP, orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego mają moc powszechnie obowiązującą i są ostateczne, a stosownie do ust. 3 wchodzą w życie z dniem ogłoszenia.

Zarówno w doktrynie, jak i orzecznictwie sądowym reprezentowany jest pogląd, że pozbawienie przepisu stanowiącego podstawę rozstrzygnięcia domniemania konstytucyjności, rodzi po stronie sądu każdorazowo obowiązek uwzględnienie wyroku Trybunału. Art. 190 ust. 4 Konstytucji stanowi, że orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego o niezgodności z Konstytucją, umową międzynarodową lub z ustawą aktu normatywnego, na podstawie którego zostało wydane prawomocne orzeczenie sądowe, ostateczna decyzja administracyjna lub rozstrzygnięcie w innych sprawach, stanowi podstawę do wznowienia postępowania, uchylenia decyzji lub innego rozstrzygnięcia na zasadach i w trybie określonych w przepisach właściwych dla danego postępowania. Przepis ten wprost odnosi się do możliwości wzruszania w trybach nadzwyczajnych prawomocnych orzeczeń sądowych, ostatecznych decyzji administracyjnych lub rozstrzygnięć w innych sprawach. W zakresie postępowania administracyjnego i sądowoadministracyjnego odpowiednie postanowienia w tym zakresie zawierają art. 145a Kodeksu postępowania administracyjnego, art. 240 § 1 pkt 8 i art. 241 § 2 pkt 2 Ordynacji podatkowej oraz art. 272 § 1 i § 2 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

W świetle orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego, dopuszczalne jest wznowienie postępowania po negatywnym wyroku dotyczącym pominięcia prawodawczego (wyrok NSA w składzie siedmiu sędziów z dnia 10 marca 2009 r., sygn. akt II OPS 2/09; M. Wyrzykowski, M. Ziółkowski, Prawo do wznowienia postępowania administracyjnego po wyroku Trybunału Konstytucyjnego (w:) System Prawa Administracyjnego, t. 2, Konstytucyjne podstawy funkcjonowania administracji publicznej, red. R. Hauser, Z. Niewiadomskiego, A. Wróbla, Warszawa 2012, s. 348-349). Wprawdzie art. 190 ust. 4 Konstytucji RP odnosi się wprost do postępowań prawomocnie zakończonych, ale skoro nawet prawomocne rozstrzygnięcia sądowe powinny podlegać weryfikacji z tego powodu, to tym bardziej sąd powinien uwzględnić istniejący stan niekonstytucyjności w postępowaniu niezakończonym prawomocnym rozstrzygnięciem (por. wyroki NSA: z 8 listopada 2013 r., sygn. akt II FSK 2626/12; z 30 listopada 2013 r., II FSK 745/13; z 23 września 2014 r., sygn. akt II FSK 2328/14 oraz z 27 września 2016 r., sygn. akt II FSK 2066/14).

Bazując zatem na powyższej konstatacji i dokonując analizy stanu faktycznego sprawy, z uwzględnieniem treści powołanego przez stronę wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 13 grudnia 2017 r. syg. akt SK 48/15 (Dz.U. z 2017 r. poz. 2432) stwierdzić należy, że budowane przez stronę na jego podstawie zarzuty są niezasadne. Wskazane orzeczenie Trybunału dotyczy bowiem kwestii odmiennej niż oceniana w niniejszej sprawie i z tych względów nie może być podstawą odejścia od wiążącej treści wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, o jakim mowa powyżej.

Przypomnieć należy, że we wskazanym wyroku Trybunał Konstytucyjny uznał, że art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. w zakresie, w jakim umożliwia uznanie za budowlę obiektu budowlanego, który spełnia kryteria bycia budynkiem, przewidziane w art. 1a ust. 1 pkt 1 powołanej ustawy, jest niezgodny z zasadą szczególnej określoności regulacji daninowych, wywodzoną z art. 84 w związku z art. 217, w związku z art. 64 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. W uzasadnieniu tego orzeczenia Trybunał Konstytucyjny podkreślił, że zarówno na gruncie prawa budowlanego, jak i na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych żaden budynek nie może być jednocześnie budowlą, a żadna budowla nie może być jednocześnie budynkiem, przy czym pierwszeństwo ma zawsze kwalifikacja danego obiektu jako budynku. Definicja pojęcia budowli, zawarta zarówno w prawie budowlanym, jak i w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje jednoznacznie, że budowlą jest obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury. Oznacza to z konieczności, że najpierw trzeba ustalić, czy dany obiekt należy zakwalifikować jako budynek albo obiekt małej architektury, a dopiero później można rozważać jego kwalifikację jako budowli. Wprowadzenie dodatkowego zastrzeżenia do definicji pojęcia budynku i - konsekwentnie - do definicji pojęcia obiektu małej architektury, zgodnie z którym nie mogą być one budowlą, byłoby nie tylko zbędne, ale wręcz niedopuszczalne.

W ocenie Sądu powyższy wyrok nie może znaleźć wpływu na rozstrzygnięcie, bowiem nie budzi wątpliwości, że myjnia wielostanowiskowa nie spełnia cech budynku, w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Nie istnieje zatem wątpliwość kwalifikacyjna tego obiektu, która mogłaby zostać rozstrzygnięta przy uwzględnieniu wskazań Trybunału Konstytucyjnego. Kwestia ta została przesądzona wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie w sprawie sygn. akt I SA/Lu 1071/16. Sąd, uwzględniając jedynie w części zarzuty strony podkreślił, że nie ulega wątpliwości, iż wykorzystywany w działalności gospodarczej skarżącego obiekt myjni nie posiada cech budynku, o których mowa w treści art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Nie jest bowiem obiektem wydzielonym z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, nie jest trwale związany z gruntem i nie posiada fundamentu. Wylewka betonowa nie jest fundamentem kontenera, który może być z niej usunięty. Nie ma zatem pomiędzy wylewką a kontenerem konstrukcyjnego związku, jaki istnieje pomiędzy budynkiem a jego fundamentem. Nie ma również tego rodzaju związku między wiatą myjni a wylewką betonową, do której wiata przymocowana została za pomocą śrub. Z kolei urządzenia, które się znajdują w kontenerze nie służą eksploatacji samego kontenera, ale myjni. Chodzi bowiem o zabezpieczenie urządzeń myjni przed niekontrolowanym dostępem, ingerencjami osób trzecich, warunkami atmosferycznymi.

W tych okolicznościach Sąd uznał za prawidłowe rozumowanie organów podatkowych, że budowlę tworzą wszystkie elementy myjni (to jest kontener oraz elementy konstrukcyjne wraz z urządzeniami, instalacjami). Stanowią one bowiem części składowe obiektu. Pomiędzy elementami budowlanymi i niebudowlanymi obiektu myjni istnieją powiązania fizyczne i funkcjonalne, tworzące gospodarczą całość jednej rzeczy złożonej. Zgodził się przedstawioną przez organy konstatacją, że sama część budowlana bez uzbrojenia jej w elementy techniczne i instalacje, podobnie jak same elementy techniczne i instalacje bez umieszczenia ich w części budowlanej, nie tworzą myjni bezdotykowej. Elementy te odrębnie nie spełniają funkcji użytkowej ani technicznej, do której zostały przeznaczone.

Oznacza to, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlega budowla składająca się z zadaszonej wiaty o stalowej konstrukcji umocowanej na wylewce betonowej oraz usytuowanego pod wiatą kontenera z urządzeniami służącymi myjni. Zatem również urządzenia, w które według skarżącego myjnia nie musi być wyposażona (działając jak myjnia ręczna), jak system uzdatniania wody, pompa, dozownik proszku należy w ocenie Sądu zaliczyć do całości techniczno-użytkowej, jaką stanowi analizowana myjnia. Bez tych urządzeń nie można mówić o istnieniu myjni o określonych walorach technicznych i użytkowych. Wobec tego argument skarżącego o możliwości demontażu tego czy innego urządzenia pozostaje zatem bez znaczenia z punktu widzenia cech budowli, jako przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Nie jest przy tym istotna również ewentualna łatwość odłączania poszczególnych elementów myjni z technicznego punktu widzenia.

Powyższe ustalenia i wyrażona ocena prawna zapadły na podstawie zebranego w sprawie materiału dowodowego, w tym oględzin obiektu oraz wyjaśnień samego podatnika. Zatem obecne twierdzenia skarżącego i próba podważenia wyrażonego w prawomocnym wyroku stanowiska mają wobec niego wyłącznie charakter polemiczny. Skarżący nie powołał bowiem w skardze żadnych nowych okoliczności, które nie podlegałyby już ocenie organów podatkowych i sądu administracyjnego. Wskazany przez niego wyrok Trybunału Konstytucyjnego nie daje podstawy do zmiany oceny prawnej sprawy. Dotyczy on bowiem takiego obiektu budowlanego, który spełnia wszystkie kryteria ustawowe budynku, jednak z uwagi na jego szczególne cechy, jak wyposażenie, funkcje użytkowe, itp. jest uznawany dla celów podatkowych za budowlę (stan faktyczny sprawy przedstawionej Trybunałowi dotyczył telekomunikacyjnych stacji redukcyjno – pomiarowych). Z powyższego wynika zatem, że wyrażone przez Trybunał stanowisko w żadnym razie nie może zostać przeniesione na ocenę niniejszej sprawy, w której nie istnieje opisywany problem kwalifikacyjny obiektu. Myjnia wielostanowiskowa została uznana bez wątpliwości za budowlę, i to nie w związku z jej szczególnymi cechami technicznymi i użytkowymi, ale ze względu na brak trwałego związania z gruntem. Nie istnieje zatem w sprawie ryzyko (eliminowane orzeczeniem Trybunału) swoistego dualizmu kwalifikacji prawno podatkowej tego samego obiektu.

Zarzuty skargi uznać należy więc za niezasadne.

Przechodząc natomiast do oceny sprawy z uwzględnieniem zakresu kognicji, zakreślonego wyrokiem w sprawie sygn. akt I SA/Lu 1071/16 stwierdzić należy, że wyłączną przyczyną uchylenia przez Sąd decyzji podatkowych organów obu instancji było stwierdzenie braku podstaw do opodatkowania podatkiem od nieruchomości znajdujących się na działce nr [...] budowli drogi wewnętrznej i parkingu z kostki brukowej. W ocenie Sądu budowle te stanowią części składowe gruntu wskazanej działki. Należą zatem do właścicieli działki – osób fizycznych, które działkę tę wydzierżawiły skarżącemu. Skarżący nie jest więc ani właścicielem, ani posiadaczem samoistnym wskazanych budowli, a jedynie dzierżawi przedmiotową działkę, jest zatem jej posiadaczem zależnym, w rozumieniu art. 336 k.c. Tymczasem, jak o tym stanowi art. 3 ust. 1 u.p.o.l. podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów, posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości albo jest bez tytułu prawnego. Zgodnie zaś z ustępem 3 tego artykułu, jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.

Z uwagi na fakt, że skarżący nie jest ani właścicielem, ani samoistnym posiadaczem obiektu drogi dojazdowej oraz parkingu, a właścicielami drogi i parkingu – jako części składowych gruntu - pozostają osoby fizyczne, to skarżący – w ocenie Sądu - nie może być uznany za podatnika podatku od nieruchomości przypadającego od tych obiektów.

Powyższą wykładnia została niespornie uwzględniona przez organy podatkowe, które wskazane obiekty wyłączyły z opodatkowania. Okoliczność ta nie stanowi zresztą podstawy sporu stron.

Mając powyższe na uwadze, Sąd na podstawie art. 151 p.p.s.a. oddalił skargę w sprawie.