Wyrok WSA w Łodzi, sygn. akt I SA/Łd 1159/05
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi
Data orzeczenia: 2006-01-11 00:00:00+01:00 (orzeczenie prawomocne)
Symbol z opisem: 6112 Podatek dochodowy od osób fizycznych, w tym zryczałtowane formy opodatkowania
Skarżony organ: Dyrektor Izby Skarbowej
Treść wyniku: Uchylono zaskarżoną decyzję

SENTENCJA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Świderska (spr.), Sędziowie : Sędzia NSA Paweł Janicki, Sędzia WSA Paweł Kowalski, Protokolant : Asystent sędziego Adrian Król, po rozpoznaniu w dniu 11 stycznia 2006 roku na rozprawie sprawy ze skargi J. G. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2001 rok 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. na rzecz skarżącej kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3.określa, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się orzeczenia.


UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] Naczelnik Urzędu Skarbowego w P. określił J. G. zobowiązanie podatkowe w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2001 rok w kwocie 720 złotych z tytułu dokonanej w dniu 1 października 2001 roku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w P. przy ul. A 30 bl. 3 m. 36.

Od powyższej decyzji strona złożyła odwołanie, w którym wniosła o zaliczenie na poczet kwoty przychodu podlegającej zwolnieniu kwot, które faktycznie zapłaciła z własnych środków, tj. 20 000 zł, zaliczonych jako kwota wydatku poniesiona przez syna K. oraz 600 zł, stanowiące l/2 część kosztów nabycia przedmiotowej działki przypadającej także na syna K..

Decyzją z dnia [...] Dyrektor Izby Skarbowej w Ł. utrzymał w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ odwoławczy wskazał, iż aktem notarialnym z dnia [...] J. G. dokonała wraz z mężem sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w P. przy ul. A 30 bl. 3 m. 36 za kwotę 38 300 zł. Prawo własności wymienionego lokalu mieszkalnego zostało nabyte przez małżonków G. na prawach ustawowej wspólności w dniu 20 kwietnia 2001 r., na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego wydanego przez [...] Spółdzielnię Mieszkaniową. Strona nie złożyła oświadczenia o przeznaczeniu na cele mieszkaniowe przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w kwocie 38 300 zł.

Następnie aktem notarialnym z dnia [...] J. G. nabyła wraz mężem działkę budowlaną położoną w W. w 1/2 części, za kwotę 20 000 zł, zaś nabywcą pozostałej 1/2 części działki był ich syn K. G.. Wartość całej działki wg. aktu notarialnego wynosiła 40 000 złotych. Dodatkowo nabywcy mieli obowiązek uiszczenia kosztów związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego w wysokości 2.264 złote oraz pokrycia kosztów usługi pośrednictwa w nabyciu nieruchomości w wysokości 1.200 złotych zgodnie z fakturą z dnia 5.09.2003 roku wystawioną na nazwisko Z. G.,

Zdaniem organów podatkowych tylko kwota 20.000 złotych odpowiadająca wartości 1/2 części działki nabytej przez małżonków G. może być uznana za wydatek na cel mieszkaniowy poniesiony przez stronę. Także koszty związane z nabyciem działki, wynikające z aktu notarialnego, w wysokości 2 264 złotych oraz usługa w zakresie pośrednictwa zakupu przedmiotowej działki w wysokości 1 200 zł mogą być uwzględnione tylko w połowie. Wynika to z faktu, że podatnicy nabyli jedynie 1/2 część działki i tylko w takiej części przysługuje im możliwość odliczenia kosztów poniesionych w związku z jej nabyciem. Zatem kwoty stanowiące wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wynoszą odpowiednio 1 132 zł (1/2 x 2 264 zł) oraz 600 zł (1/2 x 1 200 zł).

Organy podatkowe w całości natomiast uznały wydatki poniesione przez stronę odwołującą się na budowę budynku mieszkalnego, które zostały udokumentowane fakturami na kwotę 2 167,90 złotych.

Dokonując rozliczenia organ podatkowy uznał, iż przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowił 38 300 zł, zaś kwota poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe wynosiła 23 899,90 zł. Do rozliczenia pozostała zatem kwota 14 400,10 zł (38 300 zł – 23 899,90 zł) dla obojga małżonków. Dla odwołującej się przychód podlegający opodatkowaniu wynosił zatem 7 200 zł (1/2 x 14 400,10 zł), a zaległość podatkowa wyniosła 10% czyli 720 złotych.

Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazano przepis art. 21 ust.1 pkt 32 lit.a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2001 r. w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c).

Na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi złożyła J. G.. Podniosła, iż wprawdzie działkę budowlaną nabył w połowie jej syn K., jednakże całą cenę zakupu, jak również koszty notarialne i koszty pośrednictwa uiściła ona wraz z mężem. Akt notarialny dokumentuje jedynie nabycie prawa, przepis podatkowy natomiast stanowi o przeznaczeniu pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży lokalu na własne cele mieszkaniowe. Oznacza to, zdaniemskarżącej, iż wszystkie środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkalnego przeznaczyła ona na własne cele mieszkaniowe.

W odpowiedzi na skargę Dyrektor Izby Skarbowej w Ł., przytaczając argumenty podniesione już w zaskarżonej decyzji, wniósł o jej oddalenie.

Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:

Skarga jest zasadna o tyle, że skutkuje uchyleniem zaskarżonej decyzji.

W myśl art. 1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych (...), przy czym – zgodnie z § 2 tego artykułu – kontrola ta jest sprawowana pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej.

Sąd rozpoznaje sprawę rozstrzygniętą w zaskarżonej decyzji ostatecznej lub w postanowieniu z punktu widzenia zgodności z prawem całego toku postępowania administracyjnego i zastosowania przepisów prawa materialnego właściwego na czas wydania decyzji lub postanowienia.

Uwzględnienie przez sąd administracyjny skargi i uchylenie zaskarżonej decyzji lub postanowienia, następuje wówczas, gdy sąd stwierdzi: naruszenie prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy - art. 145 §1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sadami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.); naruszenie prawa dające podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego (lit. b) albo inne naruszenie przepisów postępowania, jeżeli mogło mieć ono istotny wpływ na wynik sprawy (lit. c).

Zgodnie z art. 134 § 1 ww. ustawy sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy, nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Bada więc zaskarżone orzeczenie pod kątem wszelkich naruszeń prawa, a nie tylko tych wskazanych w skardze. Stosownie do treści art. 133 § 1 powołanej ustawy Sad rozstrzyga na podstawie akt sprawy.

Rozpatrując skargę w tak zakreślonej kognicji oraz analizując dokumenty zawarte w aktach administracyjnych, Sąd dopatrzył się uchybień, które skutkować musiały uchyleniem zaskarżonej decyzji.

Przedmiotem niniejszego postępowania i rozważań sądu jest legalność decyzji Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...], utrzymującej w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w P. z dnia [...], określającą J. G. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych w kwocie 720 zł, z tytułu dokonanej w dniu 1 października 2001 r. sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w P. przy ul. A 30 bl. 3 m. 36.

Postępowanie podatkowe w przedmiotowej sprawie prowadzone było na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2001 r.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy wolne od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) w części wydatkowanej na nabycie w kraju, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lub na nabycie wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawa do jednorodzinnego domu mieszkalnego, prawa do lokalu mieszkalnego w małym domu mieszkalnym oraz na budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Bezspornym w sprawie jest, iż podatnik, który dokonuje sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia, ma obowiązek bez wezwania zapłacić podatek od przychodu. Stwierdzenia powyższego żadna ze stron postępowania nie kwestionuje. Jedynym odstępstwem od tej zasady jest przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. To również pozostaje poza sporem.

W ocenie Sądu nie można organom podatkowym zarzucić, jak czyni to skarżąca, wadliwego odliczenia od przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, wydatków na zakup działki budowlanej w wysokości jedynie 20 000 zł. Działka została przez skarżącą i jej męża nabyta w udziale wynoszącym 1/2 części, i z tego względu tylko połowa ceny nieruchomości (40 000 zł) może zostać zaliczona, jako wydatek poniesiony przez skarżącą i jej męża na własny cel mieszkaniowy. Nie ma tutaj znaczenia, z czyjego konta wypłacone zostały pieniądze, i kto je fizycznie przekazał sprzedającemu, skoro działka jest objęta współwłasnością w częściach równych, a drugim współwłaścicielem jest syn podatniczki. Ê tym zakresie zarzuty skargi okazały się niezasadne.

Jednakże cena zakupionej nieruchomości nie stanowiła jedynego wydatku, który należało odliczyć od przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Organ odwoławczy uznał, iż koszty za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości oraz koszty sporządzenia umowy również należy rozliczyć stosownie do udziału w nabytej nieruchomości.

W ocenie Sądu, organ podatkowy nie wykazał, iż pogląd taki jest uprawniony. Nie ma bowiem żadnych podstaw, by uznać, iż wynagrodzenie dla pośrednika w zakupie działki gruntu uiściła w połowie skarżąca z mężem, a w połowie syn, który nabył drugą część nieruchomości. Faktura pośrednika – A s.c. w P. – z dnia [...], nr [...], wystawiona bowiem została na Z. G., męża skarżącej. Uznać zatem należy, iż to wyłącznie on i pozostająca z nim we wspólności majątkowej skarżąca, ponieśli ów wydatek. Jeśli organ podatkowy uznał, iż cenę z faktury pokryli wszyscy kupujący, powinien w tym zakresie przeprowadzić postępowanie wyjaśniające, które potwierdziłoby tą tezę. Tymczasem organ arbitralnie uznał, iż skoro działka nabyta została we współwłasności, koszty związane z wydatkami na pośrednika powinny być podzielone stosownie do nabytych udziałów. Te same zastrzeżenia można, w ocenie Sądu, odnieść do kosztów sporządzenia aktu notarialnego – tak taksy notarialnej, jak i podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ nie ustalił w żaden sposób, kto te koszty faktycznie poniósł, ponownie uznając, iż należy je podzielić stosownie do udziału w nabytej nieruchomości. Zapis z aktu notarialnego, iż koszty umowy ponoszą kupujący, nie wyklucza tego, iż ponieśli je wyłącznie skarżąca z mężem. Jest to możliwe i prawnie dopuszczalne o tyle, że skoro z treści aktu wynika ponoszą je kupujący, to znaczy, że ponoszą je solidarnie, a nie w częściach równych. Oznacza to zatem, że zapłata taksy notarialnej przez jednego ze zobowiązanych zwalnia pozostałych do wysokości uiszczonej kwoty. Taką tezę prezentowała skarżąca w toku całego postępowania.

Tymczasem organy podatkowe w ogóle nie rozważyły możliwości zaliczenia tych wydatków w całości, jako spożytkowanych na cele mieszkaniowe skarżącej. Stosownie do art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. Nr 86, poz. 959 ze zm.) obowiązek zapłaty podatku, z zastrzeżeniem ust. 2, ciąży solidarnie na osobach fizycznych, osobach prawnych i jednostkach organizacyjnych niemających osobowości prawnej będących stronami czynności cywilnoprawnej (...). Oznacza to, iż podatek ten może uiścić jedna strona w całości, a w przypadku jego nieuiszczenia, można domagać się jego zapłaty od każdej ze stron czynności. Skoro skarżąca twierdzi, iż podatek ten, a także taksę notarialną, uiściła ona wraz z mężem w całości, organ winien ustalić, czy tak rzeczywiście było, a jeśli tak – rozważyć, czy wydatki te zaliczyć małżeństwu w całości, czy też w części odpowiadającej udziałowi w nabytej nieruchomości. Tymczasem organ nie podjął w ogóle czynności zmierzających do wyjaśnienia istniejących wątpliwości.

Stanowisko takie jest niezrozumiałe i niekonsekwentne skoro jednocześnie organy skarbowe zaliczyły jako wydatki na własne cele mieszkaniowe poniesione w całości przez skarżącą, wydatki związane z budową domu na nieruchomości, udokumentowane fakturami wystawionymi na nazwisko mężą podatniczki. Organy podatkowe nie uznały nawet za konieczne, by wyjaśnić, czym się kierowały, różnicując wykazane przez skarżącą koszty.

Tymczasem zgodnie z treścią art. 122 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. Nr 8, poz. 60 ze zm.) obowiązkiem organów podatkowych jest podjęcie wszelkich niezbędnych działań w celu wyjaśnienia stanu faktycznego oraz załatwienia sprawy. W ocenie Sądu organ odwoławczy nie uczynił zadość obowiązkowi ciążącemu na nim z mocy ww. przepisu. Nie zostały bowiem wyjaśnione wątpliwości dotyczące kosztów związanych z wydatkami za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości, a także kosztów sporządzenia aktu notarialnego.

Decyzji organu odwoławczego można również zarzucić braki w uzasadnieniu faktycznym, jak i prawnym, czym naruszył art. 210 § 4 Ordynacji podatkowej. Stosownie do treści tego przepisu uzasadnienie faktyczne decyzji zawiera w szczególności wskazanie faktów, które organ uznał za udowodnione, dowodów, którym dał wiarę, oraz przyczyn, dla których innym dowodom odmówił wiarygodności, uzasadnienie prawne zaś zawiera wyjaśnienie podstawy prawnej decyzji z przytoczeniem przepisów prawa. Z uzasadnienia nie wynika bowiem, dlaczego organy podatkowe uznały wydatki na budowę domu, jako poniesione w całości przez skarżącą i jej męża, mimo iż formalnie byli jedynie współwłaścicielami w połowie, natomiast wydatki związane z zapłatą za pośrednictwo w zakupie gruntu oraz koszty notarialne rozliczono stosownie do udziału w prawie do nieruchomości.

Przedstawione wyżej rozważania i przyjęte w nich wnioski powodują, iż w ocenie Sądu organ podatkowy II instancji naruszył w toku postępowania administracyjnego przepisy postępowania, w sposób mogący mieć wpływ na wynik sprawy. Podstawową zasadą postępowania dowodowego jest zasada swobodnej oceny dowodów (art. 191 Ordynacji podatkowej). Zasada ta nie oznacza, że organ jest uprawniony do dowolnej oceny dowodów; swoją ocenę w tej mierze obowiązany jest oprzeć na przekonywających podstawach i dać temu wyraz w uzasadnieniu. W nauce podkreśla się, że swobodna ocena dowodów, aby nie przekształciła się w samowolę, musi być dokonana zgodnie z normami prawa procesowego oraz zachowaniem określonych reguł tej oceny. Naruszenie tych reguł, a także norm procesowych odnoszących się do środków dowodowych, stanowi przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów (por. wyrok NSA z dnia 11 września 2000 r., sygn. akt. I SA/Ka 559/99, niepubl.). Sąd orzekający w niniejszej sprawie stoi na stanowisku, że warunkiem prawidłowego ustalenia stanu faktycznego jest nie tylko ustalenie faktów zgodnie z rzeczywistością, ale również prawidłowa ocena prawna wszystkich prawotwórczych w danej sprawie faktów. Ani stan faktyczny, ani norma prawna, według której organ ocenia prawotwórczość faktów, nie są w stanie gotowym. Należy dokonać ich poszukiwania według obowiązujących reguł proceduralnych (por. wyrok NSA z dnia 12 kwietnia 2000 r., sygn. akt I SA/Lu 1608/98, niepubl.).

Organ podatkowy II instancji, rozpatrując ponownie sprawę, dokona analizy zasadności zaliczenia w całości, bądź w części, wydatków poniesionych przez skarżącą i jej męża na koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i z zapłatą za usługę pośrednictwa oraz wydatków poniesionych na budowę domu. W zależności od dokonanych ustaleń, organ podatkowy, wydając decyzję, winien podać wyczerpujące motywy, którymi się kierował, przy uwzględnieniu wymagań stawianych przez art. 210 § 4 Ordynacji podatkowej.

Z tych względów, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) oraz art. 152 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. 2002 r. Nr 153 poz. 1270 ze zm.), orzeczono jak w pkt 1 i 3 wyroku.

O kosztach sądowych orzeczono na podstawie art. 200 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - pkt 2 wyroku.