Sąd Okręgowy w Gliwicach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 723/23
Data wyroku: 2023-07-17 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Piotr Suchecki
Słowa kluczowe: Wspólnota mieszkaniowa
Podstawa prawna: art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, art. 191^1^ 1 i 3 kpc

Sygn. akt I C 723/23

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 17 lipca 2023 roku
Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny
Przewodniczący – SSO Piotr Suchecki
po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2023 roku w Gliwicach
na posiedzeniu niejawnym w trybieart. 1911§ 3 k.p.c.
sprawy z powództwaA. C.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przyulicy (...)wG.
o uchylenie uchwały

oddala powództwo.
SSO Piotr Suchecki
Sygn. akt I C 723/23

UZASADNIENIE
Z treściart. 23 ust. 2 ustawy o własności lokaliwynika, że uchwała jest aktem stanowiącym wynik głosowania pozytywnego, tzw. „za”, jako że zapada większością głosów właścicieli lokali. Tylko taka uchwała istnieje w obrocie prawnym i może być przedmiotem zaskarżenia (por. SA wK.w wyroku z dnia 7 czerwca 2016 r., I ACa 307/16).
Przedmiotem głosowania mogą być zarówno uchwały o treści pozytywnej, jak i negatywnej, jednakże odmowa podjęcia przez wspólnotę mieszkaniową uchwały nie jest i nie może być równoznaczna z podjęciem uchwały o treści negatywnej (por. wyrok SA w Katowicach z dnia 13 września 2016 r., I ACa 296/16)
Uchwała (pozytywna bądź negatywna) niepodjęta większością głosów nie istnieje i tym samym nie może być przedmiotem zaskarżenia (por. wyrok SN z dnia 23 lutego 2006 r., I CK 336/05).
Większość członków pozwanej Wspólnoty zagłosowało przeciwko podjęciu uchwały nr(...), zatem uchwała taka nie istnieje i powództwo o jej uchylenie jest – jako bezprzedmiotowe - oczywiście bezzasadne, co uprawnia sąd do jego oddalenia na posiedzeniu niejawnym (art. 1911§1 i 3 k.p.c.).
SSO Piotr Suchecki