Sąd Okręgowy w Łodzi
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II C 2328/22
Data wyroku: 2025-01-23 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE
Sędziowie: Sylwia Łopaczewska
Słowa kluczowe: Użytkowanie wieczyste
Podstawa prawna: art. 238 kc

Sygn. akt II C 2328/22

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia23 stycznia 2025 roku
Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący:Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska
Protokolant :staż.J. B.
po rozpoznaniu w dniu14 stycznia 2025 rokuw Łodzi
na rozprawie
sprawy z powództwaD.M. F.,P. R.,B. R.,(...)z siedzibą wŁ.
przeciwkoMiastuŁ.– Prezydentowi MiastaŁ.
oustalenie

1
ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), w obrębie(...), składającej się z działki gruntu onumerze ewidencyjnym (...), o powierzchni 0,8211 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jestksięga wieczysta numer (...), stanowiącej własność GminyŁ., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powodaD.M. F.,P. R.,B. R.,(...)z siedzibą wŁ., obowiązującej od 1 stycznia 2023r., na kwotę:

a
111.405,18 (sto jedenaście tysięcy czterysta pięć i 18/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

b
191.317,59 (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta siedemnaście i 59/100) złotych w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024,

c
271.230,00 (dwieście siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście trzydzieści) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2025 i w latach następnych;

2
oddala powództwo w pozostałej części ustalając, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), w obrębie(...), składającej się z działki gruntu onumerze ewidencyjnym (...), o powierzchni 0,8211 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jestksięga wieczysta numer (...), stanowiącej własność GminyŁ., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powodaD.M. F.,P. R.,B. R.,(...)z siedzibą wŁ., dokonana przez Prezydenta MiastaŁ.wypowiedzeniem z dnia 25 sierpnia 2022r. oznaczonym znakiem(...), od dnia 1 stycznia 2023r. jest uzasadniona do kwoty :

a
111.405,18 (sto jedenaście tysięcy czterysta pięć i 18/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

b
191.317,59 (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta siedemnaście i 59/100) złotych w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024,

c
271.230,00 (dwieście siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście trzydzieści) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2025 i w latach następnych;

3
ustala, że obowiązek poniesienia kosztów procesu spoczywa w 84 % na powodzie i w 16 % na stronie pozwanej, zgodnie z zasadą stosunkowego ich rozliczenia, pozostawiając szczegółowe wyliczenie tych kosztów oraz rozliczenie nieuiszczonych kosztów sądowych rozstrzygnięciu referendarza sądowego.