Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 2083/21
Data wyroku: 2022-10-18 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Postępowanie wieczystoksięgowe (przepisy ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^§ 2 kpc

Sygn. akt III Ca 2083/21

UZASADNIENIE
We wniosku z dnia 21 października 2020 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu –M. A.wniósł o dokonanie w dziale IIIksięgi wieczystej nr (...)wpisu o przyłączeniu się do egzekucji z nieruchomości w sprawie KM 879/20 z wniosku wierzycielaS. H.przeciwko dłużnikowiS. G.,(...),(...)-(...) Z., na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Rejonowego w Łowiczu Wydział III Rodzinny i Nieletnich z dnia 17.04.2019, sygn. akt III RC 76/18, Sądu Okręgowego w Łodzi XII Wydział Cywilny Rodzinny z dnia 21.07.2020, sygn. akt XII CA 313/19. Do wniosku o wpis zostało załączone m.in. zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości wraz z wezwaniem do zapłaty długu i zarządzenie wydane w oparciu oart. 927 k.p.c.o przyłączeniu postępowania o sygnaturze KM 879/20 do postępowania o sygnaturze KM 61/20.
W dniu 17 grudnia 2020 r. referendarz sądowy dokonał w dziale IIIksięgi wieczystej nr (...)wpisu zgodnie z opisanym wnioskiem.
Powyższy wpis został zaskarżony skargą złożoną przez uczestnika postępowaniaG. S.. Skarżący zarzucił, że wpis ten, cyt. : „oparty jest o nieprawdziwe dane złożone przez komornikaM. A.”. Wobec powyższego, w ocenie skarżącego, cyt. ; „wpis ten winien być wycofany.”
Postanowieniem z dnia 28 maja 2021r. Sąd Rejonowy w Łowiczu utrzymał zaskarżony wpis w mocy oraz ustalił, że wnioskodawca i uczestnik ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie.
W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sąd I instancji podniósł, że w niniejszej sprawie referendarz sądowy prawidłowo zbadał i przeanalizował wszelkie istotne przesłanki uzasadniające dokonanie wpisu o przyłączeniu się do egzekucji z nieruchomości w sprawie KM 879/20 z wniosku wierzycielaS. H.przeciwko dłużnikowiS. G.. Z treściksięgi wieczystej nr (...)wynika, że uczestnikG. S.jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej wR., gminaZ., oznaczonejnumerami ewidencyjnymi (...)o łącznym obszarze 0,62 ha. Przeciwko uczestnikowiG. S.zostały wystawione tytuły wykonawcze, określone w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym i w tytułach tych skarżący uczestnik został wymieniony jako dłużnik. Nadto Komornik Sądowy załączył do wniosku zawiadomienie z dnia 21 października 2020r. o wszczęciu egzekucji z nieruchomości przeciwko dłużnikowiG. S.wraz z wezwaniem do zapłaty długu oraz zarządzenie wydane w dniu 21 października 2020r. w oparciu oart. 927 k.p.c.o przyłączeniu postępowania o sygnaturze KM 879/20 do postępowania o sygnaturze KM 61/20, o którym to postępowaniu ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości zostało już ujawnione wksiędze wieczystej nr (...).
Powyższe stanowiło podstawę dla sądu wieczystoksięgowego do uwzględnienia wniosku.
Apelację od powyższego rozstrzygnięcia złożył uczestnik
Skarżący podniósł, że zaskarżony wpis został wydany z naruszeniem prawa i oparty o przepisy, które nie mają podłoża prawnego.
W konkluzji skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wpisu i oddalenie wniosku.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja jest bezzasadna w sposób oczywisty.
Wbrew poglądowi prezentowanemu przez skarżącego, przedmiotowy wpis został dokonany w sposób prawidłowy i znajduje pełne oparcie w przepisach prawa.
Jak trafnie zauważył Sąd I instancji, przepisart. 927 § 1 i 2 k.p.c.stanowi, że wierzyciel, który skierował egzekucję do nieruchomości po jej zajęciu przez innego wierzyciela, przyłącza się do postępowania wszczętego wcześniej i nie może żądać powtórzenia czynności już dokonanych; poza tym ma te same prawa co pierwszy wierzyciel. W takim przypadku komornik składa do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o wpis o przyłączeniu się wierzyciela do egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów.
Zgodnie zart. 6268§ 2 k.p.c.rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Jest to przepis określający zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym
Jak wynika z treściksięgi wieczystej nr (...), uczestnikG. S.jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej wR., gminaZ., oznaczonejnumerami ewidencyjnymi (...)o łącznym obszarze 0,62 ha. Przeciwko uczestnikowiG. S.zostały wystawione tytuły wykonawcze, określone w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym i w tytułach tych skarżący uczestnik został wymieniony jako dłużnik. Komornik Sądowy załączył do wniosku o wpis zawiadomienie z dnia 21 października 2020r. o wszczęciu egzekucji z nieruchomości przeciwko dłużnikowiG. S.wraz z wezwaniem do zapłaty długu oraz zarządzenie wydane w dniu 21 października 2020r. w oparciu oart. 927 k.p.c.o przyłączeniu postępowania o sygnaturze KM 879/20 do postępowania o sygnaturze KM 61/20, o którym to postępowaniu ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości zostało już ujawnione wksiędze wieczystej nr (...).
W tym stanie rzeczy, zdaniem Sądu Okręgowego, brak jest jakichkolwiek podstaw do twierdzenia, że dokonany wpis nie miał oparcia w dokumentach jak też w przepisach prawa.
Mając na uwadze powyższe okoliczności, Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13 § 2 k.p.c.