Sąd Okręgowy w Gliwicach
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 938/20
Data wyroku: 2022-01-12 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Sędzia Sądu Okręgowego Leszek Dąbek, Leszek Dąbek
Słowa kluczowe: Umowa
Podstawa prawna: art.693 kc

Sygn. akt III Ca 938/20

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 12 stycznia 2022 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Leszek Dąbek
po rozpoznaniu w dniu 12 stycznia 2022 r. w Gliwicach
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa(...) Państwowe Spółka AkcyjnawW.
przeciwkoG. J.
o zapłatę
na skutek apelacji powódki
od wyroku Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 19 lutego 2020 r.,
sygn. akt I C 1596/19

1
oddala apelację;

2
przyznaje adwokatowiA. N.wynagrodzenie za występowanie w sprawie w charakterze kuratora ustanowionego dla nieznanej

z miejsca pobytu pozwanejG. J.w kwocie 29,52zł (dwadzieścia dziewięć złotych pięćdziesiąt dwa grosze) w tym 5,52zł (pięć złotych pięćdziesiąt dwa grosze) podatku od towarów i usług (VAT) i polecić wypłacić je ze Skarbu Państwa – kasa Sądu Okręgowego w Gliwicach;

3
nakazać pobrać od powódki(...) Państwowych Spółki AkcyjnejwW.na rzecz Skarbu Państwa Sądu Okręgowego w Gliwicach kwotę 29,52zł (dwadzieścia dziewięć złotych pięćdziesiąt dwa grosze)

w tym 5,52zł (pięć złotych pięćdziesiąt dwa grosze) podatku od towarów
i usług (VAT);

4
oddala wnioski stron o zasądzenie na ich rzecz zwrotu kosztów postępowania odwoławczego.

SSO Leszek Dąbek
Sygn. akt III Ca 938/20

UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy Lubin – Zachód w Lublinienakazem zapłaty z 7 06 2019r. zasądził od pozwanejG. J.na rzecz powódki(...) S.A.wW.kwotę 156,74 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 17 01 2018r. do dnia zapłaty oraz orzekł o kosztach procesu.
Sąd Rejonowy Lubin – Zachód w Lubliniepostanowieniem z 6 07 2018r. uchylił nakaz zapłaty tego sądu z dnia 7 06 2018r. oraz przekazał rozpoznanie sprawy Sądowi Rejonowemu w Gliwicach.
Sąd Rejonowy w Gliwicachw wyroku z dnia 19 02 2020r. oddalił powództwo oraz przyznał kuratorowi pozwanej ubruttowioną kwotę 110,70 zł z tytułu pełnionej funkcji, którą nakazał wypłacić z zaliczki uiszczonej na ten cel przez powódkę.
W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia, przywołał regulacjeart. 483 § 1, art. 703 k.c.orazart. 705 k.c.Ocenił, że powódka nie wykazała, czy do zwrotu rzeczy w ogóle doszło, wskazując, że ta ograniczyła się jedynie do stwierdzenia, że kary umownej dochodzi ,,za opóźnienie w zwrocie”, nie wskazała również na czym polega uchybienie pozwanej, w ogóle nie zanegowała tego, iż pozwana w przedmiotowym okresie z rzeczy nie korzysta. Wskazał także, że na tę okoliczność powódka nie zgłosiła nawet twierdzeń, iż grunt nadal zajmowany jest przez pozwaną i w jaki sposób np. przez posadowienie garażu. Wskazując, że odbiór rzeczy (gruntu) i jej zwrot, może nastąpić wyłącznie poprzez jego opuszczenie przez dzierżawcę, ocenił, że powódka nie wykazała, aby pozwana w ogóle zajmowała przedmiotowy grunt w okresie dochodzonym pozwem. Ponadto ocenił, że powódka nie wykazała, czy nadal jest uprawniona do żądania zwrotu przedmiotu dzierżawy i jakie przysługują jej prawa do gruntu.
O wynagrodzeniu kuratora orzekł na mocy rozporządzenia ministra sprawiedliwości z dnia 9 08 2018r. w sprawie określania wysokości wynagrodzenia i zwrotu wydatków poniesionych przez kuratorów ustanowionych dla strony w sprawie cywilnej, wskazując że powódka jako przegrywająca postępowanie obowiązana była ponieść rzeczny koszt.
Orzeczenie zaskarżyłapowódka(...) Państwowe Spółka AkcyjnawW., która wniosła o jego zmianę poprzez zasądzenie na jej rzecz od pozwanej kwoty 156,74 zł z odsetkami, jak w pozwie oraz zasądzenie zwrotu kosztów procesu. Ponadto wniosła o zwrot opłaty sądowej od apelacji w razie stwierdzenia oczywistego naruszenia prawa przez Sąd II instancji, a także zasądzenie na jej rzecz od pozwanej kosztów postępowania apelacyjnego oraz kwoty 70 zł z tytułu części opłaty sądowej od wniosku o uzasadnienie. „W razie nieuwzględnienia wniosku, jak w punkcie 3 [żądania apelacji] – [wniosła] o zasądzenie na jej rzecz od pozwanej kosztów postępowania apelacyjnego, w tym kosztów zastępstwa w tymże postępowaniu według norm przepisanych oraz kwoty 100 zł z tytułu opłaty sądowej od wniosku o uzasadnienie”.
Zarzuciła, że przy ferowaniu wyroku naruszono prawo procesowe i materialne tj. regulację:

1
art. 233 §1 k.p.c.w zw. zart. 232 k.p.c., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że w niniejszej sprawie powódka nie wykazała podstaw swego roszczenia, w tym nie przedstawiła dowodów na okoliczność dalszego korzystania przez pozwaną z nieruchomości gruntowej powódki, podczas gdy z umowy łączącej strony wynikało, że przedmiot umowy został wydany pozwanej celem postawienia nań garażu niezwiązanego trwale z gruntem, zaś z wypowiedzenia umowy (jak i z przepisów prawa powszechnie obowiązującego -art. 705 k.c.iart. 675 §1 k.c.w zw. zart. 676 k.c.w zw. zart. 694 k.c.) i pisma stwierdzającego jego skuteczność wynika, że pozwana zobowiązana była usunąć swoje nakłady i uprzątnąć nieruchomość, tym samym pozwana w okresie, którego dotyczy pozew, i wobec niespełnienia tego zobowiązania, biernie bezumownie korzystała z nieruchomości powódki (nie zwróciła przedmiotu umowy w terminie - kara umowna z § 6 ust. 10 umowy łączącej strony);

2
art. 232 k.p.c., poprzez jego błędne zastosowanie polegające na uznaniu, że to powódka nie wykazała, że pozwana bezumownie korzystała z przedmiotowej nieruchomości, podczas gdy powódka przedstawiła dowody dla wykazania istnienia okoliczności uprawniających do naliczenia kary umownej;

3
art. 98 §1 k.p.c., poprzez jego niezastosowanie i nie zasądzenie od pozwanej na rzecz powódki kosztów procesu w całości, w tym kosztów zastępstwa według norm przepisanych, mimo że powódka winna wygrać spór w całości;

4
art. 483 §1 k.c.w zw. zart. 6 k.c.poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że powódka - dochodząc należności tytułem kary umownej - winna wykazać istnienie i wysokość szkody, podczas gdy jedynym obowiązkiem powódki jest wykazanie, że zaistniały w danej sprawie okoliczności, co do zaistnienia których strony zastrzegły karę umowną, oraz wskazać na sposób jej wyliczenia, podczas gdy to pozwana winna wykazać okoliczności, które zwalniają ją z odpowiedzialności kontraktowej (brak winy po stronie dłużnika) albo też że swe świadczenie spełniła lub ewentualne niewykonanie zobowiązania wynika z zawinienia powódki, podczas gdy pozwana takich okoliczności nie wykazała, mimo skutecznego doręczenia jej korespondencji sądowej, tym samym powódka bezpodstawnie nie usiłował przerzucić na pozwaną obowiązku dowodzenia, lecz czynił to w zgodzie z przepisami prawa.

W odpowiedzi na apelacjępozwanaG. J.- zastępowana przez kuratora - wniosła o oddalenie apelacji, zasądzenie na jej rzecz od powódki zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego oraz o przyznanie na rzecz kuratora wynagrodzenia za postępowanie odwoławcze.
Przewodniczący w Sądzie Okręgowym w Gliwicachzarządzeniem z dnia 7 08 2020r. zarządził rozpoznanie sprawy według przepisów o postępowaniu uproszczonym.
Sąd Odwoławczy ustalił i zważył, co następuje:
Sąd pierwszej instancji trafnie zakwalifikował roszczenie powódki przyjmując, że ma ono swoje źródło w łączącej strony umowie dzierżawy gruntu, a następnie prawidłowo rozpoznał sprawę oraz skonstruował prawidłową podstawę faktyczną orzeczenia.
Ustalenia składające się na podstawę faktyczną orzeczenia mają podstawę w informacjach zawartych we wskazanych w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku źródłach dowodowych, których ocena jest logiczna i mieści w granicach swobodnej oceny dowodów.
Powódka w ramach zarzutów dotyczących podstawy faktycznej orzeczenia w istocie kwestionuje dokonaną przez Sąd pierwszej instancji ocenę prawną.
Z tej przyczyny zarzuty te tylko werbalnie odnoszą się do podstawy faktycznej orzeczenie i jako takie nie mają wpływu na powyższa ocenę.
Z tych też względów Sąd odwoławczy przyjął ze własne ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji.
Roszczenie powódki dotyczy żądania zapłaty kary umownej za opóźnienie się
pozwanej w zwrocie nieruchomości po rozwiązaniu łączącej strony umowy dzierżawy gruntu o numerze(...). (pismo k. 12 akt).
Stosowne do postanowień § 6 ust. 10 umowy powstanie po stronie pozwanej obowiązku uiszczenia kary umownej zostało uzależnione od wcześniejszego skutecznego wypowiedzenia umowy oraz powstania opóźnienia pozwanej w przekazaniu dzierżawionego terenu powódce
Wypowiedzenie umowy jest w istocie oświadczeniem woli, które jeżeli ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób,
że mogła ona zapoznać się z jego treścią (art. 61 § 1 zd. 1 k.c.)
Obligowało to powódkę do wykazania w toku postępowania, że jej oświadczenie o wypowiedzeniu umowy dzierżawy (pismo k. 30 akt) zostało skutecznie doręczone pozwanej.
Skarżąca z tego obowiązku się nie wywiązał (na tę okoliczność nie zaoferowała ona Sądowi żadnego dowodu).
W następstwie tego w materiale sprawy brak jest podstaw do uznania, że dochodzone roszczenie powstało.
Dlatego już tylko z tego powodu powództwo jest nieuzasadnione i jako takie podlegało ono oddaleniu.
Niezależnie od tego w toku postępowania nie wykazano również wysokości dochodzonego roszczenia.
W przywoływanych przez powódkę postanowienie § 6 ust. 10 umowy), postanowiono, że skarżąca jest uprawniona do wystawienia noty odszkodowawczej w wysokości 2-krotnego czynszu brutto (obowiązującego w grudniu 2017r.), za okres bezumownego korzystania z nieruchomości.
Jego wysokość została pierwotnie ustalona okresie od 01 01 2008r. do 31 12 2008r., a później miała być co rocznie waloryzowana o 5%, w kwocie nie mniejszej niż o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa GUS. (§ 3 ust. 1 umowy), a w przypadku wzrostu obciążeń publiczno – prawnych Wydzierżawiającej lub wprowadzenia nowych obciążeń związanych z przedmiotem umowy, stawka czynszu miała ulegać zwiększeniu o wysokość tych obciążeni.
Abstrahując od nieostrych i ogólnikowych postanowień przewidujących możliwość waloryzacji czynszu, należy wskazać, że powódka nie zaoferowała żadnego wyliczenia, z którego wynikałaby wysokość czynszu odnoszącego się do spornego okresu.
Z tej przyczyny również w tej części powódka nie sprostała obowiązkowi określonemu wart. 6 k.c.(nie wykazała wysokość dochodzonego roszczenia), a to dodatkowo czyni apelację bezzasadną w rozumieniuart. 385 k.c., co z mocy zawartej
w nim regulacji prowadziło do jej oddalenia.
Reasumując zaskarżony wyrok odpowiada prawu i dlatego apelację, jako bezzasadną oddalono w oparciu o regulacjęart. 385 k.p.c.
O wynagrodzeniu kuratora ustanowionego dla nieznanej z miejsca pobytu pozwanej orzeczono na mocy regulacjiart. 98 § 1 k.p.c.w związku z § 1 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 03 2018r. w sprawie określenia wysokości wynagrodzenia i zwrotu wydatków poniesionych przez kuratorów ustanowionych dla strony w sprawie cywilnej w związku z  § 8 pkt 1 i § 16 ust. 1 pkt 1  rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 10 2016r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu.
O nieuiszczonych kosztach sądowych orzeczono na mocy regulacji art. 113 u.k.s.c., biorąc pod uwagę, że powódka w całości uległa w postępowaniu apelacyjnym i powinna zwrócić Skarbowi Państwa poniesione przez niego koszty wynagrodzenia kuratora.
O kosztach postępowania odwoławczego orzeczono stosując regulację
art. 98 § 1 i 3 k.p.c.,  oddalając wnioski stron o ich zwrot, gdyż powódka uległa
w całości w tym postępowaniu, a pozwana nie poniosła w nim kosztów podlegających zwrotowi.

SSO Leszek Dąbek