Sąd Rejonowy w Głubczycach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 435/19
Data wyroku: 2021-08-16 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON

Sygn. akt I C 435/19

UZASADNIENIE
PowódkaT. T.wystąpiła z pozwem o pozbawienie wykonalności tytuł wykonawczy, którym jest akt notarialny sporządzony dnia 16 lipca 2015 roku za repertorium A nr(...)przez notariuszaL. M.w Kancelarii Notarialnej wG., zawierający w § 4 obowiązek zapłaty przezT. T.ceny sprzedaży w kwocie 15 000,00 zł na rzeczA. M. (1)– spadkobierczyniJ. M..
PozwanaA. M. (1)wniosła o oddalenie powództwaT. T..

Sąd ustalił:
Dnia 16 lipca 2015 roku za repertorium A nr(...)przed notariuszemL. M.w Kancelarii Notarialnej wG.pomiędzyJ. M.aT. T.zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości położonej w(...), składającej się zdziałki nr (...), stanowiącej tereny mieszkaniowe, o obszarze 0,1400 ha, objętejksięgą wieczystą nr (...)Sądu Rejonowego wG.
W paragrafie 4 tego aktuT. T.oświadczyła, że całą cenę sprzedaży w kwocie 15 000,00 zł zobowiązuje się zapłacićJ. M.do dnia 30 sierpnia 2016 roku i co do tego obowiązku zapłaty ceny sprzedaży poddaje się egzekucji na podstawie przepisuart. 777 § 1 pkt 4 k.p.c.
Wobec braku zapłaty przezT. T.w terminie ceny sprzedażyJ. M.jeszcze w roku 2016 skierował do komornika wniosek o wyegzekwowanie przez niego tej kwoty. Komornik sądowy przy Sądzie RejonowymG. S.prowadził to postępowanie pod sygnaturą Km(...). Z uwagi na śmierć wierzycielaJ. M.komornik najpierw zawiesił a następnie umorzył to postępowanie.
J. M.zmarł dnia 22 września 2017 roku a spadek po nim na podstawie testamentu odziedziczyła w całości jego córkaA. M. (1).
Po uzyskaniu dnia 25 stycznia 2019 roku w sprawie I Co(...)Sądu Rejonowego wG.postanowienia o nadania klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu z dnia 16 lipca 2015 roku naA. M. (1)jako spadkobierczynięJ. M.wystąpiła ona do komornik sądowego przy Sądzie RejonowymG. S.o wyegzekwowanie przez niego niezapłaconej przezT. T.ceny sprzedaży. Komornik prowadzi to postępowanie pod sygnaturą Km(...).
/ dowód: dokumenty k. 59 – 68, akta Sądu Rejonowego w Głubczycach I Co(...)oraz akta egzekucyjne Km(...)komornika sądowego przy Sądzie RejonowymG. S./

Sąd zważył, co następuje:
W ocenie Sądu, powództwo wniesione przezT. T.nie zasługuje na uwzględnienie.
Okoliczności faktyczne niniejszej sprawy zostały opisane w stanie faktycznym sprawy ustalonym przez Sąd w oparciu o powołane tam dokumenty.
Sąd nie dał wiary zeznaniom powódkiT. T.co do faktu zapłaty przez nią na rzeczJ. M.ceny nabycia nieruchomości w(...). Zeznania wnioskowanych przez nią świadkówA. K.,Z. K.,A. M. (2)iA. B.Sąd pominął bowiem nie byli oni bezpośrednimi świadkami kontaktów pomiędzyT. T.iJ. M..
Na niewiarygodność zeznań powódkiT. T.wpływa przede wszystkim ich treść. Z jej zeznań wynika bowiem, że w zasadzie w dniu zawarcia aktu notarialnego zapłaciła ona już na rzeczJ. M.nie wymagane 15 000,00 zł a wręcz 17 000,00 zł. Powołuje się ona przy tym na pokwitowania, które były sporządzane ale tajemniczo zaginęły.
Fakty są zaś takie, że w paragrafie 4 aktu notarialnego z dnia 16 lipca 2015 rokuT. T.oświadczyła, że całą cenę sprzedaży w kwocie 15 000,00 zł zobowiązuje się zapłacićJ. M.do dnia 30 sierpnia 2016 roku, czyli uzyskała ponad roczną prolongatę na zapłatę tej kwoty. Brak zapłaty ceny sprzedaży w terminie był też powodem skierowania przezJ. M.w roku 2016 do komornika wniosku o wyegzekwowanie tej kwoty. Komornik sądowy przy Sądzie RejonowymG. S.prowadził to postępowanie pod sygnaturą Km(...).
Należy w tym miejscu podkreślić, że przy rozpoznawaniu przez Sąd zgłoszonego roszczenia, przede wszystkim należy mieć na względzie podstawową zasadę postępowania cywilnego, że ciężar udowodnienia faktów mających dla rozstrzygnięcia sprawy istotne znaczenie, spoczywa na stronie, która z faktów tych wywodzi skutki prawne, w zakresie umożliwiającym sądowi sprawdzenie zasadności zgłoszonego roszczenia (art. 6 k.c.iart. 232 k.p.c.).
Dlatego też, skoro powódkaT. T.nie wykazała w sprawie, za pomocą środków dopuszczalnych według przepisówkodeksu postępowania cywilnego, że zachodzą okoliczności uzasadniające zgłoszone przez nią w pozwie żądanie, to Sąd uznał, że jej roszczenie nie może zostać uwzględnione a jej powództwo jako bezzasadne podlega oddaleniu.