Sąd Rejonowy w Nowym Sączu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 731/20
Data wyroku: 2022-02-22 00:00:00
Typ orzeczenia: REGULATION, REASON, RECORD

Sygn. akt I C 731/20 upr.

PROTOKÓŁ
posiedzenia niejawnego
Dnia 22 lutego 2022 r.
Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: Sędzia Grażyna Poręba
na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 stycznia 2022 r.
w sprawie z powództwa(...) Państwowych S.AwW.
przeciwkoK. D.iP. F. (1)
o zapłatę
Posiedzenie rozpoczęto o godz. 09:00 zakończono o godz. 10:00
Strony, pełnomocnicy nie stawili się na posiedzenie, niezawiadomieni.
Ujawniono pismo powoda z dnia 14.10.2021 r., pismo pozwanych z dnia 17.11.2021 r. stanowiące ostateczne stanowiska stron w sprawie.
Sąd postanowił:

1
Oddalić wnioski dowodowe powoda o:

a
zwrócenie się do Urzędu GminyG.do udzielenie informacji gdzie w latach 2007-2009 był zameldowany na pobyt stały pozwanyP. F. (1)i pozwanaK. D.,

b
zobowiązanie pozwanych do przedstawienia i udokumentowania tytułu prawnego do budynku położonego w(...)iB.160

- jako służące wyłącznie do przewłoki postępowania.
Uznano sprawę za wyjaśnioną do rozstrzygnięcia.
Sąd postanowił:
na zasadzie art. 15 zzs2ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywoływanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 374) zamknąć rozprawę.
Przewodniczący ogłosił wyrok, odstępując od podania ustnych motywów rozstrzygnięcia z uwagi na nieobecność stron.
Przewodniczący:

ZARZĄDZENIE
- wyciąg protokołu doręczyć pełnomocnikom stron
N., dnia 22.02.2022 r.

Sędzia Grażyna Poręba
Sygn. akt I C 731/20 upr.
Dnia 22 lutego 2022 r.
Sąd Rejonowy w Nowym Sączu I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący:  Sędzia Grażyna Poręba
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 lutego 2022 r.
wN.
sprawy z powództwa(...) Państwowych S.A.wW.
przeciwkoK. D.iP. F. (1)
o zapłatę

I
oddala powództwo,

II
zasądza od powoda(...) Państwowych S.A.wW.na rzecz pozwanychK. D.iP. F. (1)kwotę 214 złotych (dwieście czternaście złotych), tytułem zwrotu kosztów procesu.

Sędzia Grażyna Poręba
Sygn. akt I C 731/20 upr.

ZARZĄDZENIE

1
odnotować wyrok i zakreślić sprawę w rep. C,

2
odpis wyroku doręczyć pełnomocnikom stron,

3
kal. 7 dni;

N., dnia 22.02.2022 r.
Sędzia Grażyna Poręba
Sygn. akt I C 731/20

UZASADNIENIE
wyroku z dnia 22.02.2022 r.
W pozwie z dnia 24.07.2009 r.(...) S.A.Oddział gospodarowania nieruchomościami wK., działając przez profesjonalnego pełnomocnika, domagał się zasądzenia od pozwanychT. F.,K. F.iP. F. (1), solidarnie kwoty 914,64 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty. Jednocześnie domagał się zasądzenia kosztów procesu na jego rzecz (k. 2-4).
W uzasadnieniu wskazano, że w dniu 19.04.2007 r. powód zawarł zT. F.umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego wP.(...). Zgodnie z treścią umowy do zamieszkania razem z najemcą uprawnieni byliK. F.iP. F. (1). Na mocy § 4.6 tej samej umowy, solidarnie z najemcą odpowiadają stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Pozwani nie wywiązują się z obowiązku zapłaty czynszu praktycznie od samego początku trwania umowy - od czerwca 2007 do kwietnia 2009 zaległość w zapłacie wynosi 916,16 zł. Na dochodzoną pozwem kwotę składają się też skapitalizowane odsetki na dzień 30.04.2009 r. w wysokości 198,48 zł.
Nakazem zapłaty wydanym w postępowaniu upominawczym w dniu 16.10.2009 r., sygn. VII Nc 1679/09, referendarz tut. Sądu wydał nakaz zapłaty, w uwzględnieniu żądania pozwu (k. 29). Przedmiotowy nakaz zapłaty uprawomocnił się w dniu 07.11.2009 r.
W dniu 14.07.2021 r. pozwaniK. D.iP. F. (1), działając przez profesjonalnego pełnomocnika, wnieśli sprzeciw od ww. nakazu zapłaty, domagając się oddalenia powództwa w całości i zasądzenia od powoda na rzecz pozwanych kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa prawnego, według norm przepisanych (k. 52-56).
W uzasadnieniu podnieśli, że nakaz zapłaty z 16.10.2009 r. nie został im nigdy doręczony, dlatego też nigdy nie zaczął dla nich biec termin do zaskarżenia przedmiotowego nakazu. Podkreślili, żeK. D.od listopada 2005 r. mieszkała pod adresemB.160, natomiastP. F. (1)w okresie objętym pozwem mieszkał wK.przyul. (...). Pozwani nigdy nie mieszkali wP.(...). Odbierająca korespondencjęT. F., matka pozwanych, nie poinformowała listonosza, że jej dzieci nie mieszkają wP.(...). Nie poinformowała też pozwanych, że odebrała korespondencję kierowaną do nich pod niewłaściwy adres. Skoro pozwani nie mieszkali w przedmiotowym lokalu, należącym do powoda, to nie mieli obowiązku płacić czynszu.
Powód w pismach stanowiących odpowiedź na sprzeciw pozwanych (k. 82, 134-135) domagał się uwzględnienia powództwa w całości oraz zasądzenia od pozwanych na rzecz powoda kosztów procesu, według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa prawnego.
W uzasadnieniu wskazał, że pozwani zostali wskazani w umowie najmu jako uprawnieni do zamieszkania wraz zT. F., a z obciążeń wystawionych przez powoda wynika, że w lokalu tym mieszkają 3 osoby (w tym pozwani), co nigdy nie było kwestionowane przezT. F., która nigdy nie zgłaszała powodowi, że stan ten uległ zmianie.
Sąd uznał, iż sprzeciwy PozwanychK. D.iP. F. (1)zostały wniesione w terminie, jak wynika bowiem z dowodów doręczenia k. 30 i 32 potwierdzenia odbioru korespondencji w dniu 23 października 2009r. dokonałaT. F.gdy tymczasem pozwani w tym czasie ( i w żadnym innym ) nie mieszkali i nie przebywali na stałe pod adresem, na który korespondencja została skierowana tj.P.S.(...).T. F.nie była dorosłym domownikiem pozwanych. Uzasadnienie powyższego stanowiska zostanie przedstawione poniżej. W tym miejscu należy jedynie wskazać, iż w istocie nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 16 października 2009r. nie został pozwanymK. D.iP. F. (1)doręczony w sposób skuteczny, mając jednak na uwadze, iż pozwani bez doręczenia im powyższych nakazów złożyli sprzeciwy dokonywanie tej czynności, po złożeniu sprzeciwów, było zbędne.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny sprawy:
W dniu 19.04.2007 r. pomiędzy(...) Państwowymi S.A.Oddział Gospodarowania(...)wK., aT. F.została zawarta umowa najmulokalu mieszkalnego nr (...). W § 1 umowy wskazano, że wynajmujący oddaje, a najemca bierze w najemlokal mieszkalny nr (...)typu M-3 położony na I kondygnacji wbudynku nr (...)wP., składający się z 3 izb, o pow. użytkowej 40,32 m2. Umowa została zawarta na czas nieoznaczony (§ 2). Do zamieszkania z najemcą uprawnione zostały następujące osoby:K. F.– córka iP. F. (1)– syn (§ 3.1). Najemca zobowiązał się, aby powiadomić niezwłocznie administratora budynku mieszkalnego o każdej zmianie liczby osób wspólnie zamieszkujących w wynajmowanym lokalu mieszkalnym (§ 3.2). Czynsz najmu przedmiotowego lokalu wraz z pozostałymi opłatami (44,75 zł) miał być płatny miesięcznie z góry do 15 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność (§ 4 pkt 1 i 2). W razie opóźnienia w zapłacie najemca był zobowiązany do zapłaty odsetek w wysokości ustawowej (§ 4.3). Za zapłatę czynszu i opłat odpowiadać mieli solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie (§4. 6).

Dowód:

umowa najmu nr (...)– k. 91-92
T. F.w pewnym momencie zaprzestała zapłaty czynszu na rzecz powoda, w związku z czym na dzień 30.04.2009 r. powstała zaległość z tego tytułu w kwocie 716,16 zł.
Pismami z dnia 11.05.2009 r.T. F.,P. F. (1)iK. F.zostali wezwani do zapłaty kwoty 914,64 zł.

Dowód:

wezwanie do zapłaty – k. 11, 12, 13, wykaz sald – k. 9, 10.
P. F. (1)pracował głównie poza granicami Polski, ale też w delegacji w różnych miejscowościach na terenie całego kraju. Miał bardzo trudne relacje z matką, która od wielu lat ma problemy z alkoholem. Z racji specyfiki pracy w delegacji, pozwany przyjeżdżał z pracy jedynie na weekendy, jednak nie chciał wracać do matki do której miał żal, tylko zatrzymywał się w pokoju udostępnionym mu przez kolegę -R. B., który prowadził pensjonat wK..P. F. (1)zostawiał tam swoje rzeczy, gdyż miał udostępnione klucze do jednego z pokoi. Sytuacja taka miała miejsce od początku 2007 r. do połowy 2008 r., kiedy to zamieszkał wspólnie ze swoją partnerką -M. S., z którą do 2012 r. mieszkali pod różnymi adresami na terenieK.. Następnie wyjechali wspólnie na(...), gdzie mieszkali 3 lata, a potem przeprowadzili się doS., gdzie mieszkają do chwili obecnej i gdzie pozwany jest zameldowany.
P. F. (1)przez lata praktycznie nie utrzymywał kontaktu z matką, potrafił się do niej nie odzywać miesiącami, pytał tylko siostręK. D., czy ma jakieś informacje o ich matce. Obecnie pozwany odwiedza matkę, robi jej czasem zakupy.

Dowód:

zeznania świadkaR. B.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:00:03 i k. 163, zeznania świadkaA. D.– nagrane z dnia 13.01.2021 r. 00:16:11 i k. 163/2, zeznania świadkaM. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:24:37 i k. 103/2, zeznania świadkaM. S.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:38:42, zeznania pozwanejK. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. – 00:49:01 i k. 104, zeznania pozwanegoP. F. (1)– nagranie z dnia 09.03.2021 r. 00:18:19 i k. 113/2, zeznania świadkaT. F.– k. 131.
K. D.w dniu 26.12.2005 r. zawarła związek małżeński zM. D.. Już dwa miesiące przed ślubem zamieszkała w domu swoich teściów wB.i mieszka tam nieprzerwanie do chwili obecnej. Wcześniej mieszkała wS.z matką. WP.(...)nigdy nie zamieszkała.

Dowód:

zeznania świadkaA. D.– nagrane z dnia 13.01.2021 r. 00:16:11 i k. 163/2, zeznania świadkaM. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:24:37 i k. 103/2, zeznania świadkaZ. L.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:34:45 i k. 104, zeznania pozwanejK. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. – 00:49:01 i k. 104, zeznania świadkaT. F.– k. 131.
K. D.nie składała zeznań podatkowych w Urzędzie Skarbowym za lata 2007-2009, natomiastP. F. (1)w zeznaniach podatkowych za lata 2008-2009 podał adres:P.(...).

Dowód:

pismo Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 18.01.2022 r. – k. 151

K. D.była zameldowana wP.(...)w okresie od 04.06.2007 r. do 08.10.2009 r., a następnie zameldowała się wB.(...).
P. F. (1)był zameldowany wP.(...)w okresie od 04.06.2007 r. do 23.11.2012 r., a następnie zameldował się w(...), gdzie obecnie mieszka.
T. F.czasem odbierała przesyłki adresowane do pozwanych, jednak zdarzało się, że zapomniała je przekazać pozwanym, albo paliła je tłumacząc, że stanowiły one nieistotne informacje.

Dowód:

niesporne, nadto: zeznania pozwanejK. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. – 00:49:01 i k. 104, zeznania świadkaT. F.– k. 131, zeznania świadkaA. D.– nagrane z dnia 13.01.2021 r. 00:16:11 i k. 163/2, zeznania świadkaM. D.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:24:37 i k. 103/2 zeznania świadkaM. S.– nagranie z dnia 13.01.2021 r. 00:38:42.
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie dokumentów zgromadzonych w aktach sprawy oraz zeznań stron i świadków.
Sąd dał wiarę zeznaniom świadkaR. B., który wskazał, że od początku 2007 r. do połowy 2008 r.P. F. (1)zatrzymywał się na weekendy w jego pensjonacie, w którym udostępnił mu jeden pokój. Zeznania te były szczere i logiczne. Świadek wyjaśnił, że nie meldował u siebie pozwanego, gdyż przyjeżdżał on tylko na weekendy.
Również z zeznań świadkaA. D.wynikało, żeP. F. (1)nie chciał mieszkać z matką, która nadużywała alkoholu, w związku z czym „tułał” się po różnych miejscach. Świadek podała też, że jej synowaK. D.zamieszkała u niej w domu dwa miesiące przed ślubem, który miał miejsce 26.12.2005 r. Zeznania te były w całości zbieżne z zeznaniamiM. D.– mężaK. D., świadkaZ. L., pozwanejK. D., pozwanegoP. F. (1).
Na podstawie zeznań świadkaM. S., Sąd ustalił gdzie pozwanyP. F. (1)mieszkał i w jakich terminach. Zeznania świadka były zbieżne z zeznaniami świadkaR. B., pozwanejK. D., pozwanegoP. F. (1), świadkaT. F..
Z powyższego wynika, że zeznania stron i świadków były spójne i korelowały ze sobą, tworząc jednolity obraz. Wynikało z nich bezsprzecznie, że zarówno pozwanyP. F. (1), jak i pozwanaK. D.nigdy nie mieszkali wP.(...), a byli tam jedynie zameldowani, gdyż w przypadkuK. D.– teściowa nie chciała jej wcześniej zameldować w swoim domu wB., a w przypadkuP. F. (1)– często zmieniał on miejsca zamieszkania i najemcy nie wyrażali chęci zameldowania go w swoich nieruchomościach. Okoliczność, że pozwani nie mieszkali wP.(...)potwierdziła też ich matkaT. F..
Sąd oddalił wnioski dowodowe o zwrócenie się do Urzędu GminyG.o udzielenie informacji gdzie w latach 2007-2009 był zameldowany na pobyt stały pozwanyP. F. (1)i pozwanaK. D., gdyż informacja ta była znana Sądowi w niniejszej sprawie. Sąd oddalił też wniosek o zobowiązanie pozwanych do przedstawienia i udokumentowania tytułu prawnego do budynku położonego w(...)iB.(...), jako służące go przewłoki postępowania, gdyż informacje te nie mają żadnego związku ze sprawą. Z urzędu wiadomym jest, że by zamieszkać w jakimś domu, czy lokalu, nie trzeba posiadać tytułu własności do tej nieruchomości, dlatego informacja ta była Sądowi zbędna.
Sąd zważył, co następuje:
Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie.
Art. 659 § 1 k.c.stanowi, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
Z umowy najmu zawartej między(...) Państwowymi S.A.Oddział Gospodarowania(...)wK., aT. F.w dniu 19.04.2007 r. wynikało, że do zamieszkania z najemcą (T. F.)uprawnione zostałyjej dzieci:K. F.iP. F. (1). Zgodnie z postanowieniami umowy, za zapłatę czynszu i opłat odpowiadać mieli solidarnie z najemcąstale zamieszkujące z nimosoby pełnoletnie (§ 4. 6).
Z treści umowy wynika więc, że dzieciT. F.miały uprawnienie do zamieszkiwania wraz z nią wP.399. Okoliczność, żeK. D.iP. F. (1)mieli uprawnienie do zamieszkiwania w tym lokalu, nie oznacza w żadnym wypadku, że pozwani tam zamieszkali, tym bardziej, że powód nie zdołał tego udowodnić w toku niniejszej sprawy. Prawdą jest, że byli oni tam zameldowani, ale pojęcie zamieszkania – o którym mowa w umowie – nie jest tożsame z pojęciem zameldowania (które jest pojęciem z zakresu prawa administracyjnego i służy ewidencjonowaniu ludności). W niniejszej sprawie szczególnie istotne było to, że wszyscy świadkowie oraz strony zeznawali, żeK. D.dwa miesiące przed ślubem – który miał miejsce w 2005 r. zamieszkała wB.(...)u teściów. Skoro umowa najmu została zawarta w 2007 r., to nie jest możliwe by mieszkała wówczas wP.(...), skoro od 2005 r. mieszkała wraz z mężem wB.w domu teściowej. Postępowanie dowodowe wykazało też, żeP. F. (1)przez lata pracował w delegacji, a na weekendy przyjeżdżał doK.do wynajmowanego pokoju, a następnie mieszkał wspólnie zM. S.w wynajmowanym mieszkaniu – najpierw wK., później wK., a obecnie wS.i nigdy nie mieszkała wP.(...).
Z powyższego wynika, że pozwani nie zamieszkiwali wP.(...)w okresie którym objęte są należności dochodzone pozwem, ani zresztą w żadnym innym okresie, skoro zaś zgodnie z umową, za zapłatę czynszu i opłat odpowiadać mieli solidarnie z najemcąstale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie(§4. 6 umowy), to niniejsze powództwo skierowane przeciwko pozwanymK. D.iP. F. (2), nie mogło zostać uwzględnione.
W związku z powyższym, orzeczono jak w pkt I wyroku oddalając powództwo w stosunku do pozwanych.
W punkcie II Sąd, na podstawieart. 98 k.p.c., zasądził od powoda na rzecz pozwanych kwotę 214 zł, tytułem zwrotu kosztów procesu, na którą złożyły się: 34 zł, tytułem opłaty od pełnomocnictwa i 180 zł tytułem wynagrodzenia profesjonalnego pełnomocnika (§ 6 pkt 2 Rozporządzenia MS z 28.09.2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu).
Sędzia Grażyna Poręba

ZARZĄDZENIE

1
odnotować uzasadnienie,

2
odpis uzasadnienia doręczyć pełnomocnikowi powoda,

3
kalendarz 14 dni.

N., dnia 28 marca 2022r.
Sędzia Grażyna Poręba