Sąd Rejonowy w Giżycku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ns 17/22
Data wyroku: 2022-01-21 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Janusz Supiński
Słowa kluczowe: Zabezpieczenie

Sygn. akt I Ns 17/22

POSTANOWIENIE
Dnia 21 stycznia 2022 r.
Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilnyw składzie:
Przewodniczący: SSR Janusz Supiński
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wnioskuA. B.
z udziałem(...) SAwW.
o ustanowienie służebności

p o s t a n a w i a:

1
Zabezpieczyć wniosek o ustanowienie służebności poprzez nakazanie uczestnikowi postępowania umożliwienia wnioskodawczyniP.przez działkę oznaczonąnumerem geodezyjnym (...)obrębS.celem korzystania z ujęcia wody pitnej znajdującej się nadziałce nr (...).

2
W pozostałym zakresie wniosek o zabezpieczenie oddalić.

Sygn. akt I Ns 17/22

UZASADNIENIE
WnioskodawczyniA. B.wniosła o ustanowienie służebności drogi koniecznej dla działki oznaczonejnumerem geodezyjnym (...)położonej wS.gminaG., polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość stanowiącądziałkę geodezyjną nr (...)położoną wS.gminaG.oraz o ustanowienie służebności polegającej na prawie dostępu do ujęcia wody pitnej, znajdującego się nadziałce oznaczonej numerem (...). Jednocześnie wniosła o zabezpieczenie wniosku poprzez nakazanie uczestnikowi umożliwienie wnioskodawczyni przejazdu i przechodu przezdziałki nr (...)do stanowiącej jej własność nieruchomości oraz ujęcia wody pitnej nadziałce nr (...). W uzasadnieniu wniosku wnioskodawczyni wskazała, że na mocy decyzji Wojewody(...)- (...)Skarb Państwa przejął nieruchomość oznaczoną numerem(...)wskutek czegodziałka nr (...)należąca do wnioskodawczyni utraciła dostęp do drogi publicznej. Działka ta została też pozbawiona dostępu do ujęcia wody pitnej tj. studni położonej nadziałce nr (...), która graniczy zdziałką nr (...), choć w miejscu granicznym rośnie drzewo.
Sąd zważył, co następuje:
Nie ulega wątpliwości, iż wnioskodawczyni jest właścicielką zabudowanej domemmieszkalnym działki nr (...)położonej wS.gminaG., co wynika z odpisu decyzji Wojewody(...)z dnia 30.12.2020r. (k 22-26), zatwierdzającej podziałdziałki nr (...)madziałki (...).
Nie ulega też wątpliwości, żedziałki nr (...)zostały przejęty w/w decyzją Wojewody(...)na własność Skarbu Państwa.
W efekciedziałka nr (...)graniczy obecnie zdziałkami nr (...), co z kolei wynika z przedstawionego przez wnioskodawczynię zdjęcia z portaluG.. Dostrzec jednak trzeba, że zdjęcie to nie obejmuje całego obszarudziałki nr (...), a zatem nie do końca wiadomo, z jakimi jeszcze nieruchomościamidziałka nr (...)sąsiaduje, a także czy nie ma dostępu dodziałki nr (...)z innej strony, aniżelidziałka nr (...). Na tym etapie materiał dowodowy nie pozwala na pełną ocenę usytuowania przedmiotowejdziałki nr (...)w terenie. Tym niemniej jednak twierdzenia wnioskodawczyni co do pozbawieniadziałki nr (...)zdają się być na tyle prawdopodobne, a konieczność dostępu do wody pitnej tak istotna, że Sąd w trybie zabezpieczenia wniosku o ustanowienie służebności przejścia i przechodu oraz dostępu do ujęcia wody pitnej zdecydował jak w postanowieniu z 21.01.2022r. Jednocześnie jednak zaoferowany przez wnioskodawczynię materiał dowodowy nie tylko nie wykazał, ale nawet nie uprawdopodobnił konieczności ustanowienia służebności drogi koniecznej w kształcie wskazanym we wniosku. Ze zdjęcia zG.wynika bowiem, że nadziałce nr (...)znajduje się jakaś droga, choć fragmentaryczność zdjęcia nie pozwala na identyfikację dostępu owego traktu do drogi publicznej. W takiej sytuacji dalej idący wniosek o zabezpieczenie wniosku nie zasługiwał na uwzględnienie, przynajmniej na tym etapie postępowania. Zważyć też trzeba, że sytuacja, w której wnioskodawczyni pozbawiona została, jak podaje, dostępu do drogi publicznej trwa od ponad roku. Wskazuje to na niezamieszkiwanie wnioskodawczyni na spornej działce i niekorzystanie z niej nawet okresowo. Potwierdza to zresztą i adres zamieszkania wnioskodawczyni, i jej wniosek o przejęciedziałki nr (...)przez Skarb Państwa (k 28-29). Nie ma zatem konieczności pilnego zabezpieczania wniosku w takim kształcie o jaki wnioskuje wnioskodawczyni i to tym bardziej zważywszy na treśćart.731 kpc.
Reasumując powyższe należało po myśliart. 730[1]§ 1 i 2 kpcorazart. 755 § 1 pkt 1 kpc, orzec jak w postanowieniu.