Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie
III Wydział Cywilny
Sygnatura akt: III C 1124/20
Data wyroku: 2021-03-17 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Asesor sądowy Katarzyna Kubiak

Sygnatura akt III C 1124/20

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 17 marca 2021 r.
Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie III Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący: Asesor sądowyK. K.
Protokolant: stażysta Patrycja Karda
po rozpoznaniu w dniu 17 marca 2021 r. w Szczecinie
na rozprawie
sprawy z powództwa Agencji Mienia Wojskowego wW.Oddział (...)wS.
przeciwkoA. C. (1)
o zapłatę
oddala powództwo.
Sygn. akt III C 1124/20

UZASADNIENIE
W dniu 12 września 2016 roku Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą wW.wniosła do Sądu Rejonowego Lublin – Zachód w Lublinie pozew, którym żądała zasądzenia odA. C. (1)iA. C. (2)solidarnie kwoty 1 016,12 złotych wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty i kosztami procesu według norm przepisanych.
W uzasadnieniu żądania pozwu Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą wW.podniosła, że od dnia 27 lipca 2000 roku wynajmowałaS. C.będący w jej zasobach lokal mieszkalny położony wS.przyAl. (...). Po śmierci najemcy, pozwaniA. C. (1)iA. C. (2), nie nabyli uprawnienia do zawarcia umowy najmu lokalu po śmierciS. C.i od tego czasu zajmują przedmiotowy lokal bezumownie. Zważywszy, że pozwani nie posiadają tytułu prawnego do zajmowania lokalu, zobowiązani są do uiszczania na rzecz powoda odszkodowania w wysokości 100% opłaty za używanie lokalu, a od dnia doręczenia wezwania do jego opuszczenia w wysokości 150% opłaty za jego używanie. Pozwani z obowiązku tego się nie wywiązywali i zaległość z tego tytułu za okres od kwietnia 2016 roku do lipca 2016 roku wynosi 1 000,12 złotych. Powód domaga się nadto zapłaty kwoty 16 złotych tytułem odsetek ustawowych za opóźnienie skapitalizowanych za okres od dnia 16 kwietnia 2016 roku do dnia 15 lipca 2016 roku.
W dniu 9 grudnia 2016 roku referendarz sądowy wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, zgodnie z treścią żądania pozwu (ówczesna sygn. akt VI Nc – e(...)).
Pozwani nie zaskarżyli nakazu zapłaty w przepisanym terminie, wobec czego stwierdzono jego prawomocność i postanowieniem z dnia 2 marca 2017 roku nadano temu orzeczeniu klauzulę wykonalności.
Pismem z dnia 11 marca 2020 roku pozwanaA. C. (1)wniosła o przywrócenie terminu do zaskarżenia wydanego w sprawie nakazu zapłaty, podnosząc, ze jego odpis nie został jej skutecznie doręczony, ponieważ w dacie awizacji przesyłki nie zamieszkiwała pod adresem wskazanym w pozwie. W odniesieniu do żądania pozwu podniosła natomiast, że w okresie od kwietnia 2016 roku do lipca 2016 roku, nie zamieszkiwała w lokalu przyAl. (...), a zatem nie miała obowiązku uiszczania odszkodowania.
Postanowieniem z dnia 19 maja 2020 roku Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie odrzucił wniosek pozwanejA. C. (1)o przywrócenie terminu do wniesienia sprzeciwu od wydanego w sprawie nakazu zapłaty, i uznając, że orzeczenie to zostało przez nią skutecznie zaskarżone, przekazał sprawę do rozpoznania w części co do tej pozwanej Sądowi Rejonowemu Szczecin – Centrum w Szczecinie.
Agencja Mienia Wojskowego wW.podtrzymała żądanie pozwu w stosunku doA. C. (1), podnosząc, że fakt jej zamieszkiwania w lokalu przyAl. (...)został ustalony na podstawie informacji Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie wS.z dnia 18 maja 2018 roku.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
W dniu 27 lipca 2000 roku poprzednik prawny Agencji Mienia Wojskowego wW.– Wojskowa Agencja Mieszkaniowa wW.Oddział Terenowy wS.zawarła zeS. C.umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego wS.przyAl. (...). Umowa została zawarta na czas nieoznaczony.
Jako osoba uprawniona do zamieszkiwania w lokalu wskazany zostałA. C. (2).
Niesporne, a nadto dowód:
- umowa najmu lokalu k. 38 – 40.
Pismem z dnia 27 czerwca 2012 rokuA. C. (2)wystąpił do Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wW.Oddziału Terenowego wS.o uregulowanie stanu prawnego lokalu przyAl. (...)i zawarcie z nim umowy najmu, wskazując, żeS. C.zmarł, a aktualnie w lokalu zamieszkuje on wraz z żonąA. C. (1).
Pismem z dnia 6 lipca 2012 roku Wojskowa Agencja Mieszkaniowa wW.odmówiła zawarcia umowy najmu, podnosząc, że w świetle treści przepisówustawy z dnia 22 czerwca 1995 roku o zakwaterowaniu sił zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej(Dz. U. z 2010 roku, Nr 206, poz. 1367 ze zm.), nie należy on do kręgu podmiotów, z którymi możliwe jest zawarcie umowy najmu lokalu pozostającego w zasobach Agencji Mienia Wojskowego. Nadto wezwano go do opuszczenia lokalu, w terminie 30 dni od dnia doręczenia pisma, pod rygorem wystąpienia z pozwem o opróżnienie i wydanie lokalu.
Dowód:
- pismo z dnia 27.06.2012 r. k. 41,
- pismo z dnia 06.07.2012 r. wraz ze zwrotnymi potwierdzeniami odbioru k. 42 – 44.
A. K.wyprowadziła się z lokalu przyAl. (...)we wrześniu 2013 roku i zamieszkała u konkubentaS. K.. W lokalu przyAl. (...)nie pozostały żadne jej rzeczy. Z dniem 23 marca 2015 roku jej związek małżeński zA. C. (2)został rozwiązany przez rozwód. Nie powróciła już do lokalu przyAl. (...)i w dniu 22 kwietnia 2015 roku wymeldowała się z niego.
Dowód:
- pismo z dnia 08.09.2014 r. k. 40 – 40 verte w aktach SO w Szczecinie X RC 3056/13,
- wniosek z dnia 03.07.2015 r. k. 66 w aktach SO w Szczecinie X RC 3056/13 k. 66.
- kopia wyroku SO w Szczecinie z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie X RC 3056/13 k. 20,
- zaświadczenie o wymeldowaniu k. 19 verte,
- zeznania świadkaS. K.k. 81 verte.
W okresie od kwietnia 2016 roku do lipca 2016 roku Agencja Mienia Wojskowego wW.naliczała odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu położonego wS.przyAl. (...)odpowiednio w kwotach:
- za kwiecień 2016 roku – 80,01 złotych,
- za maj 2016 roku – 80,01 złotych,
- za czerwiec 2016 roku – w łącznej kwocie 414,52 złotych,
- za lipiec 2016 roku – w łącznej kwocie 425,58 złotych.
Należność z tytułu odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu położonego wS.przyAl. (...)za okres od kwietnia 2016 roku do lipca 2016 roku wynosi 1 000,12 złotych.
Odsetki ustawowe za opóźnienie w spełnieniu świadczenia z tytułu odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu położonego wS.przyAl. (...)naliczone za okres od dnia 16 kwietnia 2016 roku do dnia 15 lipca 2016 roku wynoszą 16 złotych.
Dowód:
- kartoteka konta k. 51 – 53.
Pismami z dnia 27 lipca 2016 roku Agencja Mienia Wojskowego wW.wezwałaA. C. (2)iA. C. (1)do zapłaty kwoty 1 007.13 złotych tytułem odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu położonego wS.przyAl. (...).
Przesyłka zawierająca wezwanie do zapłaty skierowane doA. C. (1)na adres:S.,Al. (...)została zwrócona jako niepodjęta w terminie.
Dowód:
- wezwanie do zapłaty skierowane doA. C. (2)wraz ze zwróconą przesyłką k. 45 – 47,
- wezwanie do zapłaty skierowane doA. C. (1)wraz ze zwróconą przesyłką k. 48 – 50.
Toczące się z wniosku Agencji Mienia Wojskowego przeciwkoA. C. (1)postepowania egzekucyjne dotyczą zadłużenia z tytułu opłat za lokal przyAl. (...)powstałego w okresie, kiedy zamieszkiwała w lokalu.
Dowód:
- postanowienie komornika sądowego w sprawie Km 1049/20 k. 70,
- postanowienie komornika sądowego w sprawie Km 1/17 k. 71,
- pismo komornika sądowego w sprawie Km 686/15 k. 72,
- zawiadomienie o zajęciu rachunku bankowego w sprawie Km 686/15 k. 73.
18 maja 2018 roku Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie wS.poinformował Agencję Mienia Wojskowego wW., że nie ma możliwości sporządzenia karty informacyjnej na temat PaniA. C. (1), zam.Al. (...),S., z uwagi na brak kontaktu z nią.A. C. (1)nie odpowiedziała na prośby o zgłoszenie się pozostawione pod ww. adresem.
Dowód:
- pismo(...)wS.z dnia 18.05.2018 r. k. 69.

Sąd zważył, co następuje:
Powództwo okazało się nieuzasadnione.
Podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepisart. 41 ust. 5w zw. zart. 29 b ustawy z dnia 22 czerwca 1995 roku o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z treścią którego za okres zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, internacie albo kwaterze internatowej do dnia doręczenia wezwania, o którym mowa w ust. 4 (tj. wezwania do opróżnienia lokalu w terminie 30 dni od dnia wezwania), żołnierz jest obowiązany uiszczać odszkodowanie w wysokości opłaty za używanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej oraz opłaty pośrednie, a za okres od dnia doręczenia wezwania do dnia opróżnienia, odszkodowanie w wysokości 150% opłaty za używanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej oraz opłaty pośrednie. Do odszkodowania należnego za zamieszkiwanie w internacie albo w kwaterze internatowej nie stosuje się przepisuart. 53 ust. 1.
Stan faktyczny sprawy Sąd ustalił na podstawie dowodów z dokumentów prywatnych złożonych przez strony oraz wskazanych przez pozwaną dokumentów zawartych w aktach sprawy prowadzonej przez Sąd Okręgowy w Szczecinie pod sygn. akt X RC 3056/13, co do prawdziwości i wiarygodności których nie powziął zastrzeżeń oraz na podstawie zeznań świadkaS. K., które w ocenie Sądu zasługiwały na wiarę.
Niesporne jest, że pozwanejA. C. (1)w okresie spornym nie przysługiwało prawo do zajmowania lokalu mieszkalnego położonego wS.przyAl. (...).
Pozwana zaprzeczyła natomiast, aby w spornym okresie zamieszkiwała w przedmiotowym lokalu, wobec czego okoliczność ta stała się miedzy stronami sporna, a zatem strona powodowa, która z faktu tego wywodzi skutki prawne, winna fakt ten udowodnić, stosownie do treści przepisuart. 6 k.c.
W świetle cytowanego przepisu art. 41 ust. 5 ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych RP przesłanką obciążenia obowiązkiem zapłaty odszkodowania jest zamieszkiwanie w lokalu bez tytułu prawnego. Obowiązek zaś uiszczania odszkodowania za bezumowne zamieszkiwanie powstaje z chwilą  utraty tytułu prawnego do lokalu albo zajęcia lokalu mimo braku do tego tytułu prawnego i trwa aż do dnia opróżnienia lokalu.
Ustawa o zakwaterowaniu sił zbrojnych RP w art. 1 a pkt 5 definiuje zamieszkiwanie w lokalu jako przebywanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego. Okres sporny obejmuje kwiecień 2016 roku – lipiec 2016 roku, a zatem strona powodowa winna udowodnić, że w okresie tym pozwana zamieszkiwała w lokalu przyAl. (...).
Strona pozwana wykazała, że w spornym okresie nie zamieszkiwała w lokalu przyAl. (...)w powyższym rozumieniu. Jak wynika z zeznań świadkaS. K.,A. C. (1)wyprowadziła się z lokalu przyAl. (...)we wrześniu 2013 roku i zamieszkała u niego. Opuszczając ten lokal zabrała wszystkie swoje rzeczy osobiste. W toku postępowania w sprawie o rozwód, od dnia 9 września 2014 roku posługiwała się innym adresem i pod tym innym adresem odbierała korespondencję. Z dniem 23 marca 2015 roku jej związek małżeński zA. C. (2)został rozwiązany przez rozwód. Nie powróciła już do lokalu przyAl. (...)i w dniu 22 kwietnia 2015 roku wymeldowała się z niego, co wynika z treści zaświadczenia o wymeldowaniu. Strona powodowa nie zaoferowała żadnego dowodu, który pozwoliłby na podważenia prawdziwości i wiarygodności powyższych dowodów i poczynienie w tym zakresie ustaleń faktycznych zgodnych ze stanowiskiem strony powodowej. W szczególności dowodu takiego nie stanowi fakt, że przeciwko pozwanej toczą się postępowania egzekucyjne o zapłatę zaległości z tytułu odszkodowania za zamieszkiwanie w lokalu bez tytułu prawnego i pozwana nie przeczy obowiązkowi zapłaty, gdyż jak wyjaśniła pozwana dotyczą one okresu, kiedy faktycznie zamieszkiwała w lokalu i poczuwa się do regulowania należności z tego tytułu. Roszczenia zaś dochodzone w niniejszej sprawie, dotyczące okresu od dnia 15 kwietnia 2016 roku do dnia 15 lipca 2016 roku, neguje. O fakcie zamieszkiwania pozwanej przyAl. (...)w spornym okresie, tj. kwiecień 2016 – lipiec 2016, nie świadczy również i treść pisma(...)wS.z dnia 18 maja 2018 roku. Z jego treści nie wynika, aby podmiot ten poczynił jakiekolwiek własne ustalenia pozwalające na stwierdzenie, że w okresie kwiecień 2016 – lipiec 2016 pozwana mieszkała w tym lokalu. Wręcz przeciwnie, z pisma wynika, że nie udało się nawiązać żadnego kontaktu z pozwaną pod ww. adresem, nie odpowiadała ona na kierowane na piśmie prośby o kontakt
Reasumując powyższe rozważania wskazać należy, że strona powodowa nie wykazała aby pozwana w spornym okresie faktycznie zamieszkiwała w lokalu przyAl. (...), co skutkuje oddaleniem powództwa w całości.