Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II C 935/19
Data wyroku: 2019-10-24 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Słowa kluczowe: Zapłata
Podstawa prawna: art. 4 ustawy o spóldzielniach

Sygnatura akt II C 935/19

WYROK ZAOCZNY
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 24 października 2019 roku
Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi, Wydział II Cywilny, w składzie:
Przewodnicząca: Sędzia Sądu RejonowegoA. M.
Protokolant: sekr. sąd.W. Ł.
po rozpoznaniu w dniu 24 października 2019 roku w Łodzi
na rozprawie
sprawy z powództwa(...) Spółdzielni Mieszkaniowejpołożonej wŁ.przyulicy (...)
przeciwkoM. C. (1),J. C.,M. C. (2)
o zapłatę

1
zasadza solidarnie od pozwanychM. C. (2),J. C.na rzecz powódki(...) Spółdzielni Mieszkaniowejpołożonej wŁ.przyulicy (...)kwotę 4.081,05 zł (cztery tysiące osiemdziesiąt jeden złoty pięć groszy) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 11 czerwca 2019 roku do dnia zapłaty;

2
zasadza solidarnie od pozwanychM. C. (2),J. C.na rzecz powódki(...) Spółdzielni Mieszkaniowejpołożonej wŁ.przyulicy (...)kwotę 1.017,00 zł (jeden tysiąc siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

3
nadaje wyrokowi w punkcie 1 (pierwszym) rygor natychmiastowej wykonalności;

4
oddala powództwo w stosunku do pozwanejM. C. (1).

Sygnatura akt II C 935/19

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 11 czerwca 2019 roku, skierowanym przeciwkoM. C. (1),M. C. (2),J. C., powódka –(...) Spółdzielnia MieszkaniowawŁ.przyulicy (...)wniosła o solidarne zasądzenie od pozwanych kwoty 4.081,05 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia wytoczenia powództwa do dnia zapłaty wraz z kosztami postępowania. W uzasadnieniu pozwu podniesiono, że pozwanejJ. C.przysługuje odrębna własność lokalu mieszkalnego (wraz z członkowstwem) o numerze 57, położonego wŁ.przyulicy (...), w którym zamieszkują pozwane. Wierzytelność dochodzona przez powoda od pozwanych wynika z faktu niepłacenia opłat eksploatacyjnych za okres od 1 października 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku w wysokości 3.995,77 zł. Nadto strona powodowa wniosła o zasądzenie kwoty 85,28 zł tytułem skapitalizowanych odsetek ustawowych za opóźnienie za okres od dnia 1 listopada 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku(pozew k. 4 -8).
Pozwane nie złożyły odpowiedzi na pozew, będąc do tego zobowiązane, nadto nie stawiły się na termin rozprawy w dniu 24 października 2019 roku, będąc na termin wezwane do osobistego stawiennictwa (okoliczność bezsporna).
Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi ustalił następujący stan faktyczny:
PozwanejJ. C.przysługuje odrębna własność lokalu, wrazz członkowstwem, numer 57 położonego wŁ.przyulicy (...). Wrazz pozwanąJ. C.zamieszkuje w wyżej wskazanym lokalu mieszkalnym pozwanaM. C. (1)oraz pozwanaM. C. (2).M. C. (1)urodziła się w dniu (...)(okoliczność bezsporna).
Pozwane zaprzestały uiszczania opłat eksploatacyjnych, których wysokość za okres od dnia 1 października 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku wyraża się kwotą 3.995,77 zł. Skapitalizowane odsetki ustawowe za opóźnienie od wyżej wskazanej kwoty, za okres od dnia 1 listopada 2018 roku do dnia 30 kwietnia 2019 roku, wyrażają się kwotą 85,28 zł (raport o naliczeniach i dokonywanych wpłatach za używanie lokalu mieszkalnego k. 27 – 30).
Ustalenia faktyczne w przedmiotowej sprawie Sąd poczynił na podstawie przedłożonych do akt dokumentów oraz kopii dokumentów, które Sąd ocenił mając na względzieart. 308 k.p.c.

Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi zważył, co następuje:
Powództwo zasługuje na uwzględnienie w stosunku do pozwanejJ. C.iM. C. (2), z kolei podlega oddaleniu w stosunku do pozwanejM. C. (1).
Zgodnie z treściąart. 4 ust. 1 i 11ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych(Dz.U. 2001 Nr 4, poz. 27) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu. Natomiastart. 4 ust.11, cytowanej ustawy, stanowi, że osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5. Z koleiart. 4 ust. 6, przywołanego aktu prawnego, wskazuje, że za opłaty, o których mowa wust. 1-2 i 4, odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także osoby faktycznie korzystające z lokalu.
Transponując powyższe rozważania na grunt przedmiotowej sprawy wskazać należy, iż powództwo jest zasadne w stosunku do pozwanejJ. C., która posiada prawo własności lokalu położonego w zasobach powodowej spółdzielni wrazz członkostwem oraz w stosunku doM. C. (2), która jako osoba pełnoletnia zamieszkuje wlokalu mieszkalnym numer (...), położonym wŁ.przyulicy (...). Co skutkuje uwzględnieniem powództwa w stosunku do pozwanychJ. C.iM. C. (2). Odnosząc się z kolei do pozwanejM. C. (1)powództwo nie może zostać uwzględnione, z uwagi na fakt, iż pozwana jest osobą małoletnią, a zatem nie podlegająca odpowiedzialności za, koszty eksploatacjii utrzymanie nieruchomości wyartykułowanej w art. 4 cytowanej ustawyo spółdzielniach mieszkaniowych.
Mając na względzie, iż w sprawie zapadł wyrok zaoczny, Sąd na podstawieart. 333 §1 pkt 3 kpc, nadał orzeczeniu rygor natychmiastowej wykonalności.
O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawieart. 98 § 1 k.p.c., statuującego zasadę odpowiedzialności stron za wynik procesu. PozwaneJ. C.,M. C. (2)przegrały proces w całości, a zatem są zobowiązane solidarnie do zapłaty na rzecz powódki kwotę 1.017,00 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Na kwotę tą składają się: kwota 900 zł z tytułu kosztów zastępstwa procesowego (ustalone na podstawie § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokatów(t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1802 ze zm.)oraz 17 zł tytułem opłaty skarbowej od udzielonego pełnomocnictwa oraz opłata sądowa od pozwu w wysokości 100,00 zł.
Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w sentencji.