Sąd Rejonowy w Gdyni
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 1210/18
Data wyroku: 2019-02-05 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: SSR Tadeusz Kotuk
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art.45 ust.3 ustawy z 22.06.1995r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej
Teza: nie

Sygn. akt I C 1210/18

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 5 lutego 2019 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:Przewodniczący: SSR Tadeusz KotukProtokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 lutego 2019 r. wG.sprawy z powództwa Agencji Mienia Wojskowego wW.przeciwkoI. S. (1),M. S. (1),M. O.z udziałem interwenienta ubocznegoGminy M.G.
o eksmisję

I
nakazuje pozwanymI. S. (1)iM. S. (1), aby opróżnili, opuścili i wydali powodowi Agencji Mienia Wojskowego wW.lokal mieszkalny numer (...)położony w budynku przyul. (...).(...), klatka V. wG.,

II
umarza postępowanie w stosunku do pozwanejM. O.,

III
orzeka, że pozwanymI. S. (1)iM. S. (1)nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego;

IV
nie obciąża pozwanychI. S. (1)iM. S. (1)kosztami procesu;

V
kosztami interwencji ubocznej obciążaGminę M.G., uznając je za poniesione.

Sygn. akt I C 1210/18

UZASADNIENIE
Stan faktyczny
Lokal nr (...)wbudynku mieszkalnym nr (...)k. V przyul. (...).D.wG.na podstawie decyzji przydziału osobnej kwatery stałej nr 130/95 z dnia 1 lipca 1995 r. został przydzielony por.R. S., uwzględniono członków jego rodziny: żonęI. S. (1), córkęM. S. (2)(obecne nazwisko:A. O.) oraz synaM. S. (1).
Dowód: decyzja, k. 12
Związek małżeńskiR. S.iI. S. (1)został rozwiązany wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku z dnia 7 marca 2006 r., który uprawomocnił się 29 marca 2006 r.
Dowód: odpis wyroku, k. 13-13v
DyrektorOddziału (...)Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wG.odmówił przyznania I.S.,M. S.iM. S.przyznania prawa zamieszkiwania w dotychczasowym lokalu. Decyzja jest ostateczna (oddalono m.in. skargę kasacyjną od orzeczenia WSA).
Dowód: odpis wyroku NSA z dnia 16 marca 2016 r., k. 14-19
Pismem z 4 lipca 2018 r. Agencja Mienia Wojskowego wezwała pozwanych do opuszczenia lokalu.
Dowód: wezwanie, k. 20-21
W lokalu nie zamieszkuje już obecnie M.A. O.(wyemigrowała na stałe do Wielkiej Brytanii).
Okoliczność bezsporna
W lokalu aktualnie zamieszkująI. S. (1)iM. S. (1).M. S. (4)nie jest rencistą lub emerytem. Nie jest osobą posiadającą orzeczenie o niepełnosprawności. Pracuje jako artysta uzyskując niestabilny dochód (1.000-1.800 złbruttomiesięcznie).I. S. (1)nie posiada orzeczenia o niepełnosprawności, nie jest emerytką lub rencistką. Nie pracuje zawodowo.
Dowód: zeznaniaM. S., k. 55v
zeznaniaI. S., k. 55v
Ocena dowodów
Dokumenty przedstawione przez powoda są pełnowartościowe i jednoznacznie wyjaśniają stan prawny lokalu i brak tytułu prawnego pozwanych do jego zajmowania. Ich autentyczność lub wartość dowodowa nie były kwestionowane przez pozwanych.
Zeznania pozwanychM. S.iI. S.są wiarygodne.
Kwalifikacja prawna
Powództwo zostało skutecznie cofnięte w stosunku do M.A. O., stąd wpunkcie II.umorzono postępowanie w stosunku do niej na mocyart. 203 § 1 k.p.c.w zw. zart. 355 § 1 k.p.c.
Powód jest podmiotem, któremu przysługuje upoważnienie ustawowe do zarządu nieruchomościami Skarbu Państwa, w tym przedmiotowym lokalem.
PozwaniM. S.iI. S.nie posiadają obecnie tytułu prawnego do jego zajmowania, co zostało potwierdzone ostateczną decyzją Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 27 stycznia 2012 r.
Powództwo o eksmisję jest więc zasadne, stąd orzeczono jak wpunkcie I.na mocyart. 29b ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.
Kwestia lokalu socjalnego
Zgodnie z treściąart. 45 ust. 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiejdo opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej przez:
1) kobietę w ciąży,
2) małoletniego,
3) osobę niepełnosprawną w rozumieniu przepisówustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych(Dz. U. z 2018 r. poz. 511, 1000, 1076 i 1925) lub ubezwłasnowolnioną,
4) obłożnie chorego - osobę, która dysponuje dokumentem urzędowym lub zaświadczeniem lekarskim stwierdzającym stan zdrowia, w którym chory bez narażenia życia lub zdrowia nie może prowadzić normalnej egzystencji, a w szczególności nie jest zdolny do podjęcia żadnej pracy, wydanym nie wcześniej niż miesiąc przed wykonywaniem przymusowego wykwaterowania,
5) emeryta i rencistę
- wraz z osobami wspólnie z nimi zamieszkującymi, nie wydaje się decyzji o opróżnieniu lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej. W takim przypadku dyrektor oddziału regionalnego kieruje do sądu powszechnego pozew o opróżnienie lokalu mieszkalnego, orzeczenie o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie do udziału w postępowaniu gminy oraz zasądzenie odszkodowania.
PozwaniI. S.iM. S.nie spełniają kryteriów opisanych wyżej: nie są emerytami lub rencistami, obłożnie chorymi, osobami niepełnosprawnymi lub ubezwłasnowolnionymi, małoletnimi;I. S.nie jest też kobietą w ciąży.
Z tych przyczyn nie przyznano im prawa do lokalu socjalnego, o czym orzeczono jak wpunkcie III. sentencji na mocyart. 45 ust. 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej–a contrario.
Koszty
Wpunkcie IV.na mocyart. 102 k.p.c.nie obciążonoI. S.iM. S.kosztami procesu, albowiem znajdują się w bardzo trudnej sytuacji materialnej.
Wpunkcie V. sentencji na mocyart. 107 zdanie trzecie k.p.c.a contrario kosztami interwencji ubocznej obciążonoGminę M.G., gdyż interwencja nie miała istotnego wpływu na przebieg i wynik procesu.