Sąd Okręgowy w Gliwicach
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Cz 1274/19
Data wyroku: 2020-01-23 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Sędzia Sądu Okręgowego Leszek Dąbek
Słowa kluczowe: Zawieszenie postępowania cywilnego
Podstawa prawna: art.177 § 1 pkt 6 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc

Sygn. akt III Cz 1274/19

POSTANOWIENIE
Dnia 23 stycznia 2020 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie:
Przewodniczący-Sędzia  Sądu Okręgowego Leszek Dąbek
Sędziowie:   Sądu Okręgowego Magdalena Balion – Hajduk       Sądu Rejonowego (del.) Miłosz Dubiel
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 23 stycznia 2020 r.
sprawy z wnioskuE. P.
z udziałem(...) Spółdzielni MieszkaniowejwR.
o zasiedzenie
na skutek zażalenia wnioskodawczyni
na postanowienie Sądu Rejonowego w Rybniku
z dnia 25 czerwca 2019 r., sygn. akt II Ns 881/16
postanawia:

oddalić zażalenie.
SSR (del.) Miłosz Dubiel  SSO Leszek Dąbek  SSO Magdalena Balion – Hajduk
Sygn. akt: III Cz 1274/19

UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy w Rybnikuw postanowieniu z dnia 25 06 2019r. zawiesił postępowanie, uznając, że w sprawie zachodzi przewidziana wart. 177 § 1 pkt 6 k.p.c.przesłanka zawieszenie, gdyż wnioskodawczyniE. P.w zakreślonym jej terminie nie wskazała uczestników postępowania, jak i ich adresów, bądź ich siedzib.
Orzeczenie zaskarżyławnioskodawczyniE. P., która wnosiła o jego uchylenie.
W zażaleniu między innymi podnosiła, że brak jest potrzeby wzywania do sprawy wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych jak uczestników postępowania. Ponadto wskazała, iż uczestnik(...) Spółdzielnia MieszkaniowawR.może reprezentować Wspólnotę Mieszkaniową powstałą w skutek wyodrębnienia lokali mieszkalnych. Na zakończenie podała, iż zarządzenie Sądu w przedmiocie zobowiązania
do wskazania tożsamości oraz adresów wszystkich właścicieli wyodrębnionych lokalijest zbyt daleko idące, a stanowisko sądów nie jest jednoznaczne’.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje :
Przedmiotem sprawy jest wniosek o stwierdzenie zasiedzenia służebności gruntowej, która obciąża nieruchomość gruntową stanowiąca współwłasność właścicieli nieruchomości lokalowych wyodrębnionych w budynku posadowionym na tej nieruchomości
Dlatego Sąd Rejonowy słusznie przyjął, że wynik sprawy dotyczy także właściciele tych nieruchomości lokalowych, co stosownie do regulacji zawartej wart. 510 § 2 zd. 1 k.p.c.obliguje go do ich wezwania do udziału w sprawie.
W materiale sprawy ich dane nie są znane.
Powoduje to, że Sąd pierwszej instancji - w obecnym stanie sprawy - nie jest
w stanie sprostać temu wymogowi i w celu usunięcia tej przeszkody trafnie wezwał wnioskodawczynię do podania danych tych osób.
Ewentualne uwzględnienie wniosku powoduje obciążenie ich wspólnego prawa, wobec czego czynności związane z ich reprezentowaniem w sprawie są czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd.
Z tej przyczyny mogą oni być reprezentowani przez zarządcę Wspólnoty Mieszkaniowej tylko wówczas, gdy uzyska on umocowanie do występowania w sprawie na podstawie pełnomocnictwa udzielonego mu przez członków wspólnoty (właścicieli nieruchomości lokalowych) w odpowiedniej uchwale (art. 21 i 22 ustawy z dnia 24 06 1994r. o własności lokali(tekst jednolity Dz.U. 2019r. poz. 737), której dotychczas nie przedłożono.
W sprawie bezspornym jest, że skarżąca nie wywiązała się w zakreślonym jej terminie z nałożonego na nią przez Sąd obowiązku.
W konsekwencji tego nie została usunięta wskazana powyżej przeszkoda
w rozpoznaniu sprawy, a to stosownie do regulacjiart. 177 § 1 pkt 6 k.p.c.w związku
zart. 13 § 2 k.p.c.uprawniało Sąd pierwszej instancji do zawieszenia postępowania.
Znalazło to prawidłowe odzwierciedlenie w zaskarżonym postanowieniu
i zażalenie jest bezzasadne w rozumieniuart. 385 k.p.c.w związku zart. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.iart. 13 § 2 k.p.c., a to z mocy zawartej w nim regulacji prowadziło do jego oddalenia.
Reasumując, zaskarżone orzeczenie jest prawidłowe i dlatego zażalenie, jako bezzasadne oddalono je w oparciu o regulacjęart. 385 k.p.c.w związku
zart. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.iart. 13 § 2 k.p.c.
SSR (del.) Miłosz Dubiel SSO Leszek Dąbek SSO Magdalena Balion - Hajduk