Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
VIII Wydział Cywliny
Sygnatura akt: VIII C 285/18
Data wyroku: 2019-02-04 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON

Sygn. akt VIII C 285/18

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
dnia 4 stycznia 2019 roku
Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w VIII Wydziale Cywilnym
w składzie:  przewodniczący: SSR Bartek Męcina
protokolant: staż. Przemysław Staszczyk
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 grudnia 2018 roku wŁ.
sprawy z powództwa(...) Związku (...)wW.(...)(...)
przeciwkoS. S.
o zapłatę
zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 2.200 zł (dwa tysiące dwieście złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 1 września 2017 r. do dnia zapłaty oraz kwotę 1.017 zł (jeden tysiąc siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sygn. akt VIII C 285/18

UZASADNIENIE
W dniu 13 grudnia 2017 roku powód(...) Związek (...)wW.-(...)(...), reprezentowany przez pełnomocnika będącego adwokatem, wytoczył przeciwko pozwanemuS. S.powództwo o zapłatę kwoty 2.200 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 1 września 2017 r. do dnia zapłaty. Ponadto powód wniósł o zasądzenie zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
W uzasadnieniu pełnomocnik powoda wskazał, że w dniu 10 marca 2016 r.S. S.złożył do powoda wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia prawa dodziałki nr (...)położonej w Rodzinnym(...)wŁ.. Podstawą wniosku była umowa przeniesienia prawa do działki z dnia 19 listopada 2015 r. W dniu 23 czerwca 2016 r. zarząd Rodzinnego(...)wŁ., w związku z powyższym wnioskiem, podjął uchwałę w sprawie zatwierdzenia prawa dodziałki nr (...). Od tego dnia tytuł prawny dodziałki nr (...)przysługuje pozwanemu. Zgodnie z § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...)w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej, podwyższoną o kwotę określoną przez zarząd(...). Ponadto w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków związanych z zarządzaniem(...), podwyższoną o kwotę określoną przez okręgowy zarząd(...). Obowiązek uiszczania przez działkowców powyższych opłat ogrodowych wynika również zart. 33 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. W myśl uchwały zarządu Rodzinnego(...)wŁ.z dnia 23 kwietnia 2016 r. podwyższona opłata ogrodowa, o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...)wynosiła w 2016 r. 2.000 zł. Z kolei opłata o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 2 powołanego statutu zgodnie z uchwałą nr 6/IV/2016 r. Okręgowego Zarządu(...) Związku (...)z dnia 7 marca 2016 r. wynosiła 200 zł. Pozwany nie uiścił powyższych opłat ogrodowych, w związku z czym pismem z dnia 27 lipca 2017 r. pozwany został ponownie wezwany do ich zapłaty. Wezwanie pozwany odebrał w dniu 31 lipca 2017 r.
(pozew k. 8- 9 i k. 11)
Nakazem zapłaty z dnia 25 stycznia 2018 roku Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym dla Łodzi- Widzewa w Łodzi nakazał pozwanemu, aby w terminie dwóch tygodni zapłacił na rzecz powoda dochodzoną pozwem kwotę wraz z kosztami postępowania.
(nakaz zapłaty k. 46)
Sprzeciwem złożonym w dniu 12 lutego 2018 r. pozwany zaskarżył powyższy nakaz w całości, zgłaszając zarzut bezprawności żądania zapłaty opłat ogrodowych. W uzasadnieniu pozwany potwierdził, że nabył prawo do działki, a poprzednia właścicielka działki wniosła opłaty inwestycyjną i wpisową. Pozwany zarzucił, że uchwałą nr 8/2017 posiada dwie wersję, aZarząd (...)nie posiada praw do korzystania z terenów, na których położony jest(...)(...). Na koniec pozwany podniósł, że podwyższone opłaty inwestycyjna i wpisowa obowiązują jedynie(...) stowarzyszenia (...), którym pozwany nie jest.
(sprzeciw k. 48- 51)
W odpowiedzi na sprzeciw strona powodowa podtrzymał żądanie pozwu w całości wskazując, że obowiązek uiszczania opłat ogrodowych, o których mowa w § 147 ust. 1 pkt. 1 i 2 statutu(...) Związku (...), spoczywa na działkowcu, a zgodnie z § 5 ust. 1 pkt. 3 Statutu(...)Stowarzyszenia (...)wW., działkowcem jest pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania z działki w(...)na podstawie prawa do działki.
(pismo procesowe k. 63- 64)
W toku dalszego postępowania stanowiska stron nie uległy zmianie.
(protokół rozprawy k. 100- 101)
Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny:
W dniu 19 listopada 2015 r.S. S.iP. P.zawarli umowę przeniesienia prawa dodziałki nr (...)położonej w Rodzinnym(...)wŁ..
(umowa przeniesienia praw do działki k. 15- 16)
W dniu 10 marca 2016 r.S. S.złożył do(...) Związku (...)wW.-(...)(...)wniosek o zatwierdzenie przeniesienia prawa dodziałki nr (...)położonej w Rodzinnym(...)wŁ., wynikającego z umowy zawartej w dniu 19 listopada 2015 r.
(wniosek k. 14)
W dniu 23 czerwca 2016 r. zarząd Rodzinnego(...)wŁ.podjął uchwały nr 8/2017 o zawarciu umowy dzierżawydziałki nr (...)oraz zatwierdzającą przeniesienie praw do wymienionej działki. Zgodnie z § 2 uchwały tytuł prawny dodziałki nr (...)przysługiwał pozwanemu od dnia zatwierdzenia przeniesienia praw do działki.
(uchwała zarządu Rodzinnego(...)wŁ.k. 17 i k. 17 v.)
W myśl uchwały nr 3/2016 zarządu Rodzinnego(...)wŁ.z dnia 23 kwietnia 2016 r. podwyższona opłata ogrodowa, o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...)wynosiła w 2016 r. 2.000 zł.
(uchwała nr 3/2016 k. 18)
Opłata, o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 2 statutu(...) Związku (...)zgodnie z uchwałą nr 6/(...)Okręgowego Zarządu(...) Związku (...)z dnia 7 marca 2016 r. wynosiła 200 zł.
(uchwała nr 6/(...)k. 18 v.)
W myśl § 5 ust. 1 pkt. 3 Statutu(...)Stowarzyszenia (...)wW., działkowcem jest pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania z działki w(...)na podstawie prawa do działki. Zgodnie z § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...)w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej, podwyższoną o kwotę określoną przez zarząd(...). Ponadto w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków związanych z zarządzaniem(...), podwyższoną o kwotę określoną przez okręgowy zarząd(...).
(regulamin rodzinnego ogrodu działkowego k. 21- 26, statut(...) Związku (...)k. 27- 37)
S. S.nie uiścił powyższych opłat ogrodowych w związku z czym pismami z dnia 23 lutego 2017 r. i 27 lipca 2017 r. pozwany został wezwany do ich zapłaty. Wezwanie pozwany odebrał w dniu 31 lipca 2017 r.
(wezwania do zapłaty k. 19 i 19 v., potwierdzenie odbioru k. 20)
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił bądź jako bezsporny, bądź na podstawie powołanych wyżej dowodów z dokumentów.
Sąd Rejonowy zważył, co następuje:
Powództwo było zasadne w całości.
W przedmiotowej sprawie(...) Związek (...)wW.-(...)(...)wniósł o zasądzenie odS. S.kwoty 2.200 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 1 września 2017 r. do dnia zapłaty, tytułem opłat ogrodowych. Wnosząc o oddalenie powództwa pozwany podniósł zarzut bezprawności żądania zapłaty opłat ogrodowych, a także wskazał, że uchwała nr 8/2017 posiada dwie wersję,Zarząd (...)nie posiada praw do korzystania z terenów, na których położony jest(...)(...), jak również, że podwyższone opłaty inwestycyjna i wpisowa obowiązują jedynie(...) stowarzyszenia (...), którym pozwany nie jest. W ocenie Sądu stanowiskoS. S.nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...)w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej, podwyższoną o kwotę określoną przez zarząd(...). Ponadto w myśl § 147 ust. 1 pkt. 2 powołanego statutu w roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków związanych z zarządzaniem(...), podwyższoną o kwotę określoną przez okręgowy zarząd(...). Wysokość podwyższonej opłaty ogrodowej, o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 1 statutu(...) Związku (...), w myśl uchwały nr 3/2016 zarządu Rodzinnego(...)wŁ.z dnia 23 kwietnia 2016 r. wynosiła w 2016 r. 2.000 zł. Z kolei wysokość opłaty, o której mowa w § 147 ust. 1 pkt. 2 statutu(...) Związku (...), została ustalona uchwałą nr 6/(...)Okręgowego Zarządu(...) Związku (...)z dnia 7 marca 2016 r. na kwotę 200 zł.
Nie można się zgodzić z twierdzeniem pozwanego, że podwyższone opłaty inwestycyjna i wpisowa obowiązują jedynie(...) stowarzyszenia (...). Z powołanych przepisów statutu(...) Związku (...), a mianowicie § 147 ust. 1 pkt. 1 i 2 jasno wynika, że obowiązek uiszczenia opłat ogrodowych dochodzonych pozwem spoczywa na każdym działkowcu. Z kolei w myśl § 5 ust. 1 pkt. 3 wymienionego statutu, działkowcem jest pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania z działki w(...)na podstawie prawa do działki. W dniu 23 czerwca 2016 r. zarząd Rodzinnego(...)wŁ.podjął uchwałę nr 8/2017 o zatwierdzeniu przeniesienie praw dodziałki nr (...). Zgodnie z § 2 uchwały tytuł prawny dodziałki nr (...)przysługiwał pozwanemu od dnia zatwierdzenia przeniesienia praw do działki. ZatemS. S.jako osoba uprawniona do korzystania z działki w(...)na podstawie prawa do działki, jest także zobowiązany do uiszczenia dochodzonych przez powoda opłat ogrodowych.
Również pozostałe zarzuty pozwanego nie zasługują na uwzględnienie.S. S.wskazał, że uchwała nr 8/2017 posiada dwie wersję. Faktycznie do pozwu załączono dwie uchwały zarządu(...)(...), podjęte w dniu 23 czerwca 2016 r., obie o tym samym numerze-(...). Jednak co istotne pomiędzy uchwałami nie ma sprzeczności. Należy zgodzić się ze stroną powodową, że okoliczność, czy zarząd(...)(...)posiada prawa do korzystania z terenów, na których położony jest(...)(...), nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy. Istotne było natomiast to, czy zarząd(...)(...)był należycie obsadzony, aby reprezentować interesy(...) Związku (...)wW.. Strona powodowa przedstawiając regulamin i statut, a także uchwały dotyczące składu zarządu(...)(...), wykazała, że tak w istocie było.
Podkreślić należy, że strona powodowa miała prawo, oprócz żądania należności głównej, żądać odsetek za czas opóźnienia, jako że zgodnie z treścią przepisuart. 481 § 1 k.c., jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik nie ponosi odpowiedzialności, przy czym dłużnik jest w opóźnieniu jeżeli nie spełnia świadczenia w określonym terminie. Pismem z dnia 27 lipca 2017 r. pozwany został wezwany do zapłaty opłat ogrodowych w kwocie 2.200 zł w terminie do 31 sierpnia 2017 r. Powyższe wezwanie pozwany odebrał w dniu 31 lipca 2017 r. Zatem żądanie zasądzenia kwoty 2.200 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 1 września 2017 r. do dnia zapłaty, należało ocenić jako w pełni zasadne.
O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawieart. 98 k.p.c.obciążając pozwanego, jako stronę przegrywającą w całości, obowiązkiem zwrotu na rzecz powoda wszystkich kosztów procesu. Na koszty te złożyło się opłata od pozwu w wysokości 100 zł, wynagrodzenie pełnomocnika powoda (§ 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie) w wysokości 900 zł oraz opłata skarbowa od pełnomocnictwa w wysokości 17 zł .
Z tych względów, orzeczono jak w sentencji.