Sąd Rejonowy w Toruniu
V Wydział Gospodarczy
Sygnatura akt: V GC 888/20
Data wyroku: 2020-10-28 00:00:00
Typ orzeczenia: REGULATION, DECISION
Sędziowie: Stella Czołgowska

Sygn. akt VGC 888/20

POSTANOWIENIE
Dnia 28 października 2020 roku
Sąd Rejonowy w Toruniu V Wydział Gospodarczy w składzie:

Przewodniczący:

SSR Stella Czołgowska

po rozpoznaniu w dniu 28 października 2020 roku w Toruniu
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwaSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wT.
przeciwkoK. B.iL. B.
o opróżnienie lokalu użytkowego
postanawia: na mocyart. 177 par. 1 pkt 1 kpczawiesić postępowanie do czasu rozstrzygnięcia sprawy sygnatura akt I C 601/20 toczącej się przed Sądem Okręgowym w Toruniu.
z. 1. Odnotować,
2. odpis postanowienia doręczyć powódce z pouczeniem nr 5 , pełnomocnikowi pozwanych, któremu doręczyć odpis pisma powódki z dnia 12.10.2020 r.
3. za 10 dni lub z wpływem
VGC 888/20

Uzasadnienie postanowienia z dnia 28.10.2020 r. o zawieszeniu postępowania
Pozwem z dnia 22 czerwca 2020 r.Spółdzielnia Mieszkaniowa (...)wT.wystąpiła przeciwkoK. B.iL. B.o nakazanie pozwanym aby opróżnili, opuścili i wydali powódce jako użytkownikowi wieczystemu nieruchomość stanowiącą częśćdziałki nr (...)położoną wT.przyul. (...), dla której Sąd Rejonowy w Toruniu prowadziksięgę wieczystą nr (...). Powódka wnosiła nadto o zasadzenie na jej rzecz kosztów procesu.
W uzasadnieniu powódką wskazała, że jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości stanowiącej częśćdziałki nr (...)położonej wT.przyul. (...). Na powyższej nieruchomości posadowiony jest kiosk handlowy, lokal tymczasowy stanowiący własność pozwanych. Pozwani natomiast zawarli w dniu 20 grudnia 1995 r. umowę dzierżawy pozwalającą korzystać z przedmiotowej nieruchomości. Oświadczeniom z dnia 24 kwietnia 2019 r. powódka wypowiedziała umowę dzierżawy, termin wypowiedzenia upłynął w dniu 31lipca 2019 r. Mimo wezwania pozwani nie opróżnili i nie wydali nieruchomości powódce.
W odpowiedzi na pozew, pozwani wnieśli miedzy innymi o zawieszenie postępowania z uwagi na toczące się przez Sądem Okręgowym W Toruniu postępowanie o przeniesienie użytkowania wieczystegodziałki o nr (...). Pozywani wskazali, iż kiosk handlowy posadowiony na przedmiotowej działce, wbrew twierdzeniom powoda nie ma charakteru tymczasowego. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego pismem z dnia 6.08.2019 r. uznał lokal za trwale związany z gruntem ( k. 83,84). Natomiast między stronami toczy się spór zawisły przez Sądem Okręgowym w Toruniu w sprawie IC 601/20 z powództwaL. B.iK. B.o przeniesienie użytkowania wieczystego działki gruntu , na której postanowiony jest przedmiotowy lokal.
Pismem z dnia 12 października 2020 r. powódka wniosła o nakazanie pozwanym aby usunęli ( opróżnili) należące do nich nakłady ( pawilon handlowy) znajdujące się na części nieruchomości stanowiącejdziałkę nr (...)oraz aby opuścili i wydali powódce jako użytkownikowi wieczystemu przedmiotową nieruchomość. Wnosiła również o oddalanie wniosku o zawieszenie postępowania, nie uzasadniając stanowiska w tym zakresie ( k. 165,166).
Zgodnie zart. 177par. 1 pkt 1kpcSąd może zawiesić postępowanie z urzędu:
1)jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania cywilnego;
W ocenie Sądu, strona pozwana wykazała związek pomiędzy niniejszą sprawą a sprawą z powództwaL. B.iK. B.przeciwkoSpółdzielni Mieszkaniowej (...)o przeniesienie użytkowania wieczystego działki gruntu będącej przedmiotem niniejszego postępowania toczącej się przed Sądem Okręgowym w Toruniu. Rozstrzygnięcie tego procesu przesądzi bowiem o prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, wydania której domaga się powódka.
Związek ten jest zatem tego rodzaju, że od rozstrzygnięcia sprawy I C 601/20 może zależeć rozstrzygnięcie niniejszej sprawy. Mając na uwadze powyższe, Sąd, na mocyart. 177 § 1 pkt 1 k.p.c., zawiesił postępowanie do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy I C 601/20 toczącej się przed Sądem Okręgowym w Toruniu.

ZARZĄDZENIE
1.odnotować,
2. odpis uzasadnienia doręczyć powódce,
3. za 10 dni lub z wpływem