Sąd Okręgowy w Krakowie
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 913/18
Data wyroku: 2018-05-30 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Grzegorz Buła, Beata Kurdziel, Katarzyna Biernat-Jarek ( sprawozdawca)
Słowa kluczowe: Księgi wieczyste
Podstawa prawna: art. 626 ^8^ § 2 kpc, art. 31 ostawy o księgach wieczystych

Sygn. akt II Ca 913/18

POSTANOWIENIE
Dnia 30 maja 2018 r.
Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:

Przewodniczący:

Sędzia SO Katarzyna Biernat-Jarek ( sprawozdawca)

Sędziowie:

SO Grzegorz Buła
SO Beata Kurdziel

po rozpoznaniu w dniu 30 maja 2018r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wnioskuE. M.
przy uczestnictwie udziałemZ.M.,B. T.,J. W.
o wpis do księgi wieczystej
na skutek apelacji uczestnikaJ. W.od wpisu Sądu Rejonowego w Olkuszu w dziale IIksięgi wieczystej (...)z dnia 2 stycznia 2018 roku sygn.. akt DZKW/KR1O/00007045/17
postanawia:

1
oddalić apelację;

2
zasądzić od uczestniczkiJ. W.na rzecz wnioskodawcy kwotę 120 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania wywołanych wniesioną apelacją.

UZASADNIENIE
WnioskodawcaE. M.domagał się wpisania w dziale IIksięgi wieczystej (...)współwłasności w udziale 20/32 części na rzeczE. M.synaS.iZ.na podstawie umowy darowizny oraz ustanowienia użytkowania z dnia 12 października 2017 roku oraz domagał się wpisania współwłasności w udziałach wynoszących po 3/32 części na rzeczE. M.,S. M.,B. T.iJ. W.- dzieciS.iZ.na podstawie dziedziczenia poS. M.. Do wniosku dołączone zostały prawomocne postanowienie dotyczące stwierdzenia nabycia spadku poS. M.wydane przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej z dnia 7 sierpnia 1985 roku sygn. akt I 2 Ns 344/85 , prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z dnia 10 lipca 2012 roku sygn. akt I Ns 1038/11 o uzupełnieniu postanowienia Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z dn. 7 sierpnia 1985 r. co do dziedziczenia gospodarstwa rolnego wchodzącego w skład spadku poS. M.położonego wB., postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach z 6 sierpnia 2013 roku sprawie II Ca 815/12 oddalające apelacjęE. M.od wymienionego postanowienia Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z dnia 10 lipca 2012 roku, umowa darowizny oraz umowa ustanowienia użytkowania zawarta w dniu 12 października 2017 roku Rep. A nr(...)przed notariuszemE. G.prowadzącą Kancelarię Notarialną wO.na podstawie której,Z. M. (1)darowała swojemu synowiE. M.cały swój udział wynoszący 20/32 części w zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowościB.składającej się zdziałek nr : (...)o łącznej powierzchni 0,7909 ha i jednocześnie umowę ustanawiającą przezE. M.na rzeczZ.M.dożywotnie, bezpłatne użytkowanie darowanego udziału w zabudowanej nieruchomości położonej wB.składającej się z wyżej wymienionych działek. Do wniosku dołączono także wypis z rejestru gruntów dla działek objętych umową darowizny oraz odpis skrócony aktu małżeństwaS. M.iZ.M..
Wpisem z dnia 2 stycznia 2018 roku DzKw KR1O/00007345/17 Sąd Rejonowy w Olkuszu w dziale IIksięgi wieczystej (...)dokonał wpisu prawa własności w udziale 20/32 części na rzeczE. M.synaS.iZ.oraz w udziałach po 3/32 części na rzeczE. M.synaS.iZ.,S. M.synaS.iZ.,B. T.córkiS.iZ.I.firm orazJ. W.córkiS.iZ., a w dziale III ujawnił ograniczoneprawo rzeczoweto jest dożywotnie bezpłatne prawo użytkowania darowanegoE. M.udziału wynoszącego 20/32 części psy na rzeczZ.M.jako podstawę powołując wymienione umowę darowizny i ustanowienia użytkowania oraz postanowienia dotyczące stwierdzenia nbycia spadku.
Apelację od powyższego wpisu złożyłaJ. W., która zarzuciła przyjęcie błędnych ustaleń faktycznych i stanów prawnych jako podstawy wpisania prawa własności i nieuwzględnienie, że na podstawie aktu własności ziemi nieruchomość rolna wB.powinna być zaliczona do majątku wspólnegoS. M.iZ.M.gdyż dnia 4 listopada 1971 roku, tj. w dacie wydania aktu własności ziemi pomiędzy wyżej wymienionymi istniała małżeńska wspólność ustawowa i dana nieruchomość weszła do majątku wspólnego małżonków, a w konsekwencji udział spadkobierców jest większy niż wykazany w księgach wieczystych.
W oparciu o tak sprecyzowane zarzuty domagała się uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem rzeczy poprzez wpisanie innych udziałów uczestników, a wynikających z faktu, że nieruchomość była przedmiotem współwłasności małżonkówS.iZ.M., zmiany zaskarżonego wpisu poprzez uwzględnienie, że nieruchomość ujęta w księdze wieczystej należała do majątku wspólnego małżonkówS.iZ.M., a tym samym aktem notarialnym umową darowizny i umową ustanowienia użytkowania Rep. A nr(...)z dnia 12 października 2017 roku przeniesiono udział mniejszy niż faktycznie z jej treści wynika, względnie uchylenia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji.
WnioskodawcaE. M.domagał się oddalenia apelacji oraz zasądzenia na swoją rzecz kosztów stepowania odwoławczego.
Sąd Okręgowy zważył co następuje:
Apelacja jako całkowicie bezzasadna podlegała oddaleniu.

Księga wieczysta (...)prowadzona była dla nieruchomości składającej się zdziałek nr (...)położonych w miejscowościB.o łącznej powierzchni 0,7909 ha z wpisem prawa własności na rzeczZ.M.córkiS.iO.na podstawie aktu własności ziemi z dnia 20 stycznia 1978 roku(...).
Przystępując do umowy darowiznyZ. M. (1)oświadczyła , że w dniu 4 listopada 1971 roku pozostawała w związku małżeńskim zeS. M.synemA.iM.,ur. (...), na dowód czego przedłożyła odpis skrócony aktu małżeństwa wydany przez Urząd Stanu Cywilnego wB.z dn. 17 sierpnia 2017 r. zgodny z treścią aktu małżeństwa o oznaczeniu(...).
Zważywszy, że nieruchomość objęta ww. księgą wieczystą stanowiła wspólność majątkową małżeńską, z chwila śmierciS. M., dotychczasowa bezudziałowa współwłasność małżonków przekształciła się we współwłasność w częściach ułamkowych , z czego udział przypadającyZ.M.wynosił ½ część (16/32), podobnie jak udziałS. M.– przypadający jego spadkobiercom tj. ½ część (16/32).
Zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z dnia 10 lipca 2012 roku sygn. akt I Ns 1038/11 o uzupełnieniu postanowienia : wchodzący w skład spadku poS. M.zmarłym w dn. 14.10.1982 r. udział w gospodarstwie rolnym położonym wB.nabyli na podstawie ustawy ŻonaZ. M. (2)w 4/16 części (tj. ¼ ) oraz dzieci :S. M.,E. M.,B. T.iJ. W.po 3/16 części.
Uwzględniając zatem wielkość udziałów w jakich spadkobiercy nabyli spadek poS. M., udziały we współwłasności nieruchomości objętejksięgą wieczystą (...)przedstawiają się następująco:
-Z. M. (1)c.S.iO.4/16 z ½ tj. 4/32 w całości;
-E. M.s.S.iZ.3/16 z ½ tj. 3/32 w całości;
-S. M.s.S.iZ.3/16 z ½ tj. 3/32 w całości;
-B.tabor c.S.iZ.3/16 z ½ tj. 3/32 w całości;
-J. W.c.S.iZ.3/16 z ½ tj. 3/32 w całości.
Z. M. (1)umową darowizny z dn. 12.10.2017 r. przekazała zatem swojemu synowiE.należący do niej udział w majątku wspólnym tj. ½ (16/32) część we współwłasności oraz udział w wysokości 4/32 nabyty w drodze dziedziczenia po mężu – czyli udział 20/32 części.
Dokonany wpis współwłasności odzwierciedlał zatem , że przedmiotowa nieruchomość stanowiła majątek wspólnyZ.M.iS. M.i w konsekwencji wpis współwłasności na rzecz jego spadkobierców i wielkość ich udziałów została prawidłowo obliczona przez Sąd Rejonowy, podobnie jak i wielkość udziału będąca przedmiotem darowizny.
Zatem obawy apelującej okazały się być bezpodstawne , co mogła ustalić dokonując prostego działania matematycznego , co w konsekwencji doprowadziło do oddalenia apelacji na podstawieart. 385 k.p.c.
O kosztach postępowania odwoławczego Sąd Okręgowy orzekł na podstawieart. 520 § 3 k.p.c.z uwagi na oczywistą sprzeczność interesów stron , obciążając uczestniczkę obowiązkiem zwrotu wnioskodawcy kosztów zastępstwa przez profesjonalnego pełnomocnika w postępowaniu odwoławczym w wysokości wynikającej z§ 5 pkt 5w zw. z § 10 ust. 1 pkt 1 Rozp. Ministra Sprawiedliwości z dnia 22.10.2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych w brzmieniu obowiązującym od 27.10.2016 r. .

SSO Grzegorz Buła   SSO Katarzyna Biernat-Jarek  SSO Beata Kurdziel