Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 1478/17
Data wyroku: 2018-12-18 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Marek Jasiński
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art 222 $ 1 k.c

Sygn. akt I C 1478/17

WYROK ZAOCZNY
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 18 grudnia 2018 r.
Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSR Marek Jasiński
Protokolant: Justyna Jankowska
po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2018 r. w Gdańsku
na rozprawie
sprawy z powództwaGminy M.G.–G.(...)
przeciwkoD. B.iW. B.
o eksmisję
oddala powództwo.
Sygn. akt I C 1478/17

UZASADNIENIE
PowódGmina M.G.–G.(...)(G.Zarząd (...)) wniósł o nakazanie pozwanemuP. B.opuszczenia i opróżnienialokalu mieszkalnego nr (...)położonego wG.przyul. (...)wraz ze wszystkimi osobami i rzeczami prawa jego reprezentującymi, a także o zasądzenie od pozwanego na jego rzecz kosztów procesu.
W uzasadnieniu pozwu powód podał, iż pozwany zajmuje należący do niego lokal bez tytułu prawnego, zaś podjęta próba pozasądowego rozwiązania sporu zakończyła się niepowodzeniem.
Na rozprawie w dniu 14 września 2018 r. pozwany wskazał, iż przedmiotowy lokal zajmuje od czerwca 2017 r. wraz z konkubinąD. B.i synemW. B., co skutkowało wezwaniem ich do wzięcia udziału w sprawie w charakterze pozwanych.
Wyrokiem częściowym wydanym w niniejszej sprawie w dniu 13 listopada 2018 r. Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku nakazał pozwanemuP. B.opuszczenie i opróżnienie przedmiotowego lokalu, ustalając przy tym iż pozwanemu nie przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Lokal mieszkalny numer (...)położony wG.przyulicy (...)stanowi własnośćGminy M.G..
/bezsporne/
Przedmiotowy lokal zajmował bez tytułu prawnego od czerwca 2017 r.P. B., a także osoba pozostająca z nim w faktycznym pożyciu –D. B.i jego synW. B..
/dowód: przesłuchanie pozwanegoP. B.– k. 25-26/
D. B.wraz z małoletnim synemW. B.wyprowadzili się z przedmiotowego lokalu z uwagi na agresywne zachowanie w stosunku do niejP. B..
/informacje powzięte przez Sąd z urzędu, ze sprawy I C 216/17 Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ w Gdańsku – k. 37/

Sąd zważył, co następuje:
Stan faktyczny sprawy Sąd ustalił na podstawie dowodu z przesłuchania pozwanegoP. B.oraz informacji powziętych przy rozpoznaniu sprawy I C 216/17 toczącej się przed tutejszym Sądem, które nie były kwestionowane przez żadną ze stron.
Należy pamiętać, że zgodnie z przepisemart. 228 § 2 k.p.c.nie wymagają dowodów fakty znane sądowi urzędowo, jednakże Sąd powinien na rozprawie zwrócić na nie uwagę stron, co Sąd uczynił na rozprawie 18 grudnia 2018 r.
Powódka domagała się opuszczenia i opróżnienia przez pozwanychlokalu mieszkalnego nr (...)położonego wG.przyul. (...)wG.wraz ze wszystkimi rzeczami prawa jej reprezentującymi.
Zgodnie zart. 222 § 1 k.c.właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Ustalenia takie pozwoliły Sądowi na wydanie w dniu 13 listopada 2018 r. w niniejszej sprawie wyroku częściowego w stosunku do pozwanegoP. B., w oparciu o który powódka może egzekwować obowiązek wydania jej lokalu przez tego pozwanego.
Mając na uwadze fakt, iż pozwanaD. B.wraz małoletnim synemW. B.opuścili lokal należący do powódki oraz fakt, iż powódka nie dokonała skutecznego cofnięcia pozwu Sąd oddalił powództwo jako bezzasadne. Należy bowiem pamiętać, że zgodnie z przepisemart. 316 § 1 k.p.c., Sąd po zamknięciu rozprawy wydaje wyrok, biorąc za podstawę stan rzeczy istniejący w chwili zamknięcia rozprawy. Jak wynika z ustalonego w sprawie stanu faktycznego, w dacie orzekania pozwaniD. B.iW. B.opuścili sporny lokal, zatem powództwo w stosunku do nich podlegało oddaleniu.