Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 292/18
Data wyroku: 2018-05-15 00:00:00
Typ orzeczenia: REGULATION, SENTENCE, REASON
Sędziowie: Agnieszka Piotrowska

Sygn. akt I C 292/18

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 15 maja 2018 roku
Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku I Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący: SSR Agnieszka Piotrowska
Protokolant:  staż.S. C.
po rozpoznaniu w dniu 15 maja 2018 r. w Gdańsku na rozprawie
sprawy z powództwaB. Z.,P. Z.
przeciwkoA. M.
z udziałem Prokuratora RejonowegoG.-O.wG.oraz interwenienta ubocznegoGminy M.G.
o eksmisję
oddala powództwo.
Sygn. akt I C 292/18

UZASADNIENIE
PowodowieB. Z.,P. Z.wnieśli o nakazanie pozwanejA. M.opuszczenia i opróżnienialokalu mieszkalnego nr (...)położonego wG.przyul. (...)kl. F wG.wraz ze wszystkimi rzeczami prawa jej reprezentującymi, a także o zasądzenie od pozwanej solidarnie na ich rzecz kosztów procesu.
W uzasadnieniu pozwu wskazano, że powodom przysługuje prawo własności dolokalu mieszkalnego nr (...), położonego wG.przyul. (...)kl. F wG.na mocy postanowienia Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ w Gdańsku o przysądzeniu własności, wydanego w dniu 12 sierpnia 2016 r. w sprawie o sygn. akt XIII 1 Co 1323/14. Argumentowali, iż działania Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w(...)podejmowane w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego w stosunku do pozwanej nie doprowadziły do objęcia w posiadanie przez nich spornego lokalu.
Pismem z dnia 10 maja 2018 r. swój udział w sprawie zgłosił prokurator Prokuratury RejonowejG.-O.wG..
Następnie pismem z dnia 11 maja 2018 r. do sprawy w charakterze interwenienta ubocznego przystąpiłaGmina M.G..
Na rozprawie w dniu 15 maja 2018 r. pozwana wniosła o oddalenie powództwa. Wskazała, iż jako samotna matka sporny lokal zamieszkuje wraz z matką i dziećmi mającymi orzeczoną niepełnosprawność. Podniosła, iż przyznano im lokal socjalny.
Postanowieniem z dnia 15 maja 2018 r. Sąd oddalił wniosek o zawieszenie postępowania.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Lokal mieszkalny położony wG.przyul. (...)należał doA. M., lecz wskutek prowadzonego przeciwko niej postępowania egzekucyjnego, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z dnia 12 sierpnia 2016 r. (sygn. akt XIII 1 Co 1323/14) jej własność została przysądzona na rzeczP.iB. Z.. Postanowienie uprawomocniło się 29 czerwca 2017 r. Na podstawie tego tytułu wykonawczego – postanowienia o przysądzeniu własności- przed Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w(...)–P. S., toczy się przeciwkoA. M.postępowanie egzekucyjne o sygn. akt Km 428/17 o egzekucje obowiązku opróżnienia, opuszczenia i wydania lokalu mieszkalnego.
/

dowód:

postanowienie Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku, XIII Wydział Cywilny z dnia 12.08.2016r., o sygn. akt XIII Co 1323/14 -k. 15,  zawiadomienie o wszczęciu egzekucji w przedmiocie opróżnienia i wydania wierzycielom lokalu mieszkalnego -k. 16-17/
Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku wyrokiem z dnia 30 stycznia 2018 r., wydanym w sprawie o sygn. akt I C 1550/17 ustalił, iżA. M.i małoletnimN. S.iM. M.przysługuje w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w(...)P. S.pod sygn. akt KM(...)uprawnienie do lokalu socjalnego oraz nakazał wstrzymać opróżnienie lokalu położonego wG.przyul. (...)do czasu złożenie przezGminę M.G.A. M.i małoletnimN. S.iM. M.oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.
/dowód:wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańskuz dnia 30 stycznia2018 r., o sygn. akt I C 1550/17 –k. 50/

Sąd zważył, co następuje:
Stan faktyczny sprawy ustalony został na podstawie powołanych dokumentów urzędowych, które nie były kwestionowane.
Powodowie domagali się opuszczenia i opróżnienialokalu mieszkalnego nr (...)położonego wG.przyul. (...)kl. F wG.wraz ze wszystkimi rzeczami prawa jej reprezentującymi.
Zgodnie zart. 222 § 1 k.c.właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Bezspornym w sprawie było posiadanie prawa własności spornego lokalu przez powodów na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z dnia 12 sierpnia 2016 r. (sygn. akt XIII 1 Co 1323/14) o przysądzeniu własności. Bezsporny również było, iż pozwanej nie przysługuje jakikolwiek tytuł prawny do przedmiotowego lokalu, który mogłaby przeciwstawić prawu powodów.
Powództwo nie było zasadne.
Zgodnie zart. 999 § 1 zd. 2 k.p.c.prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepisart. 791 k.p.c.stosuje się odpowiednio. Z mocyart. 791 k.p.c.postanowienie o przysądzeniu własności nieruchomości może być wykonane także przeciwko każdemu podmiotowi, który faktycznie włada nieruchomością. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności stanowi tytuł wykonawczy do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości, opróżnienia znajdujących się na nieruchomości pomieszczeń, a także eksmisji osób zajmujących te pomieszczenia. Postanowienia o przysądzeniu własności w postępowaniach mających za przedmiot ich wykonanie wszczętych po dniu 3 maja 2012 r. są skuteczne nie tylko wobec dłużnika, lecz także wobec osób trzecich w granicach rozszerzonej skuteczności z tego tytułu wynikającej z nowego brzmieniaart. 791 k.p.c.Powodowie w oparciu o tytuł, którym już dysponują mogą uzyskać cel tożsamy z tym jaki chcieliby uzyskać wyrokiem eksmisyjnym w stosunku do pozwanej.
W niniejszej sprawie powodowie wnieśli o wszczęcie postępowania egzekucyjnego do Komornika w oparciu o postanowienie o przysądzeniu własności, gdzie wskazywali, iż domagają się opuszczenia i opróżnienia przedmiotowego lokalu mieszkalnego, jest to cel tożsamy jaki uzyskaliby w oparciu o wyrok eksmisyjny. Okoliczność, iż postępowanie egzekucyjne nie osiągnęło do dnia dzisiejszego celu, którego spodziewali się powodowie nie powoduje w ocenie Sądu, iż są uprawnieni do uzyskania kolejnego tytułu wykonawczego, szczególnie, że prokurator wniósł o ustanowienie na rzecz pozwanej uprawnienia do lokalu socjalnego. Takie uprawnienie nieprawomocnym wyrokiem zostało ustanowione. Dążenie powodów do uzyskania kolejnego tytułu wykonawczego zdaniem Sądu jest tym bardziej nieuzasadnione z uwagi na fakt, iż w innym postępowaniu toczącym się przed tut. Sądem, Sąd nakazał wstrzymanie postępowania egzekucyjnego. Z tego względu w ocenie Sądu wystarczającym dla realizacji celów osiągniętych przez powodów jest tytuł, który już posiadają. W oparciu o niego powodowie mogą uzyskać wprowadzenie do tego lokalu i opróżnienie oraz opuszczenie tego lokalu przez pozwaną.
W związku z tym Sąd uznając, że powodowie dysponują już tytułem wykonawczym w oparciu, o który mogą wyegzekwować obowiązek wydania im lokalu przez pozwaną powództwo oddalił.

ZARZĄDZENIE

1
(...)

2
(...)

3
(...)