Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 803/18
Data wyroku: 2018-09-25 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Agnieszka Piotrowska

I C 803/18

WYROK ZAOCZNY
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 25 września 2018 r.
Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku, Wydział I Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSR Agnieszka Piotrowska
Protokolant:  stażysta Szymon Cieszyński
po rozpoznaniu w dniu 25 września 2018 roku w Gdańsku
na rozprawie
sprawy z powództwaL. J.
przeciwkoS. K. (1),O. R.,N. S.
o eksmisje

I
nakazuje pozwanymS. K. (1),O. R.,N. S., aby opróżnili ze swoich rzeczylokal mieszkalny nr (...)położony wG.przyulicy (...),

II
oddala powództwo w pozostałym zakresie,

III
zasądza od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu,

IV
wyrokowi nadaje rygor natychmiastowej wykonalności.

Sygn. akt I C 803/18

UZASADNIENIE
PowódkaL. J.domagała się nakazania pozwanymS. K. (2),O. R.iN. S.opuszczenia i opróżnienia lokalu mieszkalnego położonego wG.przyul. (...)także zasądzenia od strony pozwanej kosztów procesu według norm prawem przepisanych. W uzasadnieniu pozwu powódka wskazała, że posiada tytuł prawny do przedmiotowego lokalu, zaś pozwani swoim nagannym zachowaniem uniemożliwiają jej zamieszkiwanie w nim oraz nie dokładają się do jego utrzymania. Powódka oświadczyła także, iż pozwana otrzymała odGminy M.G.propozycję zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, z której nie skorzystała.
Pozwani nie zajęli stanowiska w sprawie.
Do sprawy w charakterze interwenienta ubocznego po stronie powodowej przystąpiłaGmina M.G..

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Spółdzielcze własnościowe prawo dolokalu mieszkalnego nr (...)położonego wG.przyulicy (...)przysługuje powódceL. J..
/bezsporne, nadto dowody: akt notarialny – k. 4-6 verte, zaświadczenieSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wG.– k. 6. /
W lokalu wraz z powódką zamieszkiwałaS. K. (1)wraz z dziećmiO. R.,N. S..
/bezsporne/
PozwanaS. K. (1)otrzymała odGminy M.G.propozycję zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, z której nie skorzystała.
/ bezsporne, nadto dowody: ofertaGminy M.G.– k . 8/
Pozwana wyprowadziła się z lokalu wraz z dziećmi w dniu 10 września 2018 r., jednak nie zabrała swoich rzeczy.
/bezsporne/

Sąd zważył, co następuje:
Pozwany, pomimo prawidłowego zawiadomienia o terminie rozprawy nie stawił się na nią, a nadto, pomimo zobowiązania do złożenia odpowiedzi na pozew, nie złożył tejże. Wobec powyższego na podstawieart. 339 § 1 k.p.c.wydano wyrok zaoczny. Zgodnie z § 2 tegoż przepisu Sąd przyjął za prawdziwe twierdzenia powódki przytoczone w pozwie.
Powództwo było jednak zasadne jedynie w części.
Zgodnie zart. 222 § 2 k.c.przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
Pozostawienie przez pozwanych rzeczy w mieszkaniu powódki niewątpliwie stanowi naruszenie służącego powódce prawa do lokalu, wobec czego Sąd orzekł jak w punkcie I wyroku.
W pozostałej części powództwo podlegało oddaleniu. Stosownie doart. 222 § 1 k.c.właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz ta została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Jak wynika z oświadczenia powódki, pozwani wyprowadzili się z należącego do niej lokalu w dniu 10 września 2018r. zwracając jej klucze, a zatem dobrowolnie zaspokoili roszczenie powódki w tym zakresie. Dlatego też Sąd powództwo w zakresie żądania wydania lokalu oddalił.
W punkcie III wyroku, zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu wyrażoną wart. 98 § 1 k.p.c,. obciążono solidarnie pozwanych kosztami procesu, na które złożyła się kwota 200 zł. stanowiąca opłatę od pozwu. Pozwanych uznano za stronę przegrywającą postępowanie w całości gdyż do wydania lokalu doszło już po wniesieniu pozwu.
Zarządzenia:1.(...)
2.(...)
3.(...)