Sąd Rejonowy w Toruniu
XI Wydział Cywilny
Sygnatura akt: XI Ns 1271/16
Data wyroku: 2018-02-09 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Larysa Rozmarynowicz

Sygn. akt: XI Ns 1271/16

POSTANOWIENIE
Dnia 9 lutego 2018 r.
Sąd Rejonowy w Toruniu XI Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Larysa Rozmarynowicz

Protokolant:

sekretarz sądowy Ewelina Czarnecka

po rozpoznaniu w dniu 31 stycznia 2018 r. w Toruniu na rozprawie
sprawy z wnioskuJ. H.
z udziałemD. Z.,M. Z.,K. Z.,R. S.,A. B.,P. K. (1),M. F.
o dział spadku poJ. Z.i zniesienie współwłasności
postanawia

1
stwierdzić, że w skład spadku poJ. Z.wchodzi wyłącznie użytkowanie wieczyste gruntu położonego wT.nadziałce o numerze (...)przyul. (...), o powierzchni 0,0509 ha wraz z budynkiem mieszkalnym, dla których Sąd Rejonowy w Toruniu prowadziksięgę wieczystą o numerze (...), o wartości 129 900 zł ( sto dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięćset złotych) ,

2
dokonać działu spadku poJ. Z.opisanego w punkcie pierwszym sentencji w ten sposób, że użytkowanie wieczyste opisanego w punkcie pierwszym gruntu wraz z prawem własności budynku przyznać wyłącznieJ. H.;

3
dokonać rozliczenia długów spadkowych oraz kosztów zarządu na kwotę 15 231,15zł (piętnaście tysięcy dwieście trzydzieści jeden złotych 15/100);

4
Zasądzić odJ. H.na rzeczD. Z.kwotę 16 381,26 zł ( szesnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 26/100), płatną w trzech ratach rocznych:

a
pierwsza rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2018 roku,

b
druga rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2019 roku,

c
trzecia rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100), płatna w terminie do 31 grudnia 2020 roku,

z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

5
Zasądzić odJ. H.na rzeczM. Z.kwotę 16 381,26 zł ( szesnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 26/100), płatną w terminie 1 ( jednego) roku od dnia uprawomocnienia postanowienia w niniejszej sprawie,

z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

6
Zasądzić odJ. H.na rzeczK. Z.kwotę 16 381,26 zł ( szesnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 26/100), płatną w trzech ratach rocznych:

a
pierwsza rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) , płatna w terminie do 31 grudnia 2018 roku

b
druga rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100), płatna w terminie do 31 grudnia 2019 roku

c
trzecia rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100), płatna w terminie do 31 grudnia 2020 roku,

z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

7
Zasądzić odJ. H.na rzeczA. B.kwotę 16 381,26 zł ( szesnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 26/100) ,w trzech ratach rocznych :

a
pierwsza rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2018 roku

b
druga rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2019 roku

c
trzecia rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2020 roku,

z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

8
Zasądzić odJ. H.na rzeczR. S.16 381,26 zł ( szesnaście tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 26/100), w trzech ratach rocznych:

a
pierwsza rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2018 roku

b
druga rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2019 roku

c
trzecia rata w wysokości 5 460,42 zł ( pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 42/100) płatna w terminie do 31 grudnia 2020 roku,

z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

9
Zasądzić odJ. H.na rzeczM. F.kwotę 8 190,63 zł ( osiem tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych 63/100), płatną w terminie 2 ( dwóch) lat od dnia uprawomocnienia postanowienia w niniejszej sprawie, z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności.

10
Zasądzić odJ. H.na rzeczP. K. (1)kwotę 8 190,63 zł ( osiem tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych 63/100) zł płatną w terminie 2 ( dwóch) lat od dnia uprawomocnienia postanowienia w niniejszej sprawie z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności .

11
Oddalić wnioski w pozostałej części.

12
ZwolnićB. C.z obowiązków kuratora i przyznać jej wynagrodzenie w wysokości 360 zł ( trzysta sześćdziesiąt), tymczasowo płatne ze Skarbu Państwa ( Kasy Sądu Rejonowego w Toruniu).

13
Zasądzić na rzecz Skarbu Państwa ( Kasy Sądu Rejonowego w Toruniu ) kwotę po 100 zł od każdego z wymienionych:D. Z.,M. Z.,K. Z.,A. B.,R. S.,J. H., oraz po 50 zł (pięćdziesiąt) od każdej z wymienionych:M. F.iP. K. (1), tytułem zwrotu kosztów biegłego w sprawie.

14
Zasądzić odM. F.,R. S.,A. B.,M. Z.na rzecz Skarbu Państwa ( Kasy Sądu Rejonowego w Toruniu) kwotę po 70 zł tytułem zwrotu kosztów wyznaczenia kuratora,

15
W pozostałej części ustalić, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie.

UZASADNIENIE
WnioskodawczyniJ. H.złożyła wniosek o dział spadku poJ. Z.połączony ze zniesieniem współwłasności użytkowania wieczystego gruntu położonego wT.przyul. (...), dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu prowadziksięgę wieczystą KW nr (...)o wartości 40.000 zł, w ten sposób, by przyznać w/w użytkowanie wieczyste wnioskodawczyni, bez obowiązku spłat na rzecz pozostałych uczestników postępowania. Swój wniosek motywowała tym, że jako jedyna z dzieci zmarłego utrzymywała z nim kontakt, dokonała jego pochówku oraz poniosła koszty związane z przeprowadzeniem postępowania o stwierdzenie nabycia spadku, w którym powierzono jej funkcję kuratora spadku, zaś uczestnicy nie zrekompensowali jej poniesionych kosztów w żadnej części.
W odpowiedzi na wniosek uczestnicy:K. Z.,P. K. (2),R. S., kuratorM. F., nie zgodzili się z wnioskiem, kwestionując kwotę wartości nieruchomości podaną przez wnioskodawczynię oraz wnieśli o spłatę na swoją rzecz.
UczestnikM. Z.na rozprawie w dniu 29 listopada 2017 r. wniósł o spłatę na swoją rzecz.
Ostatecznie na rozprawie w dniu 29 listopada 2017 r. uczestnicy:R. S.,M. Z.,P. K. (1),A. B.,K. Z., kuratorM. F.wyrazili zgodę na przejęcie nieruchomości przez wnioskodawczynię i zażądali spłat.
Wnioskodawczyni zgłosiła do rozliczenia długi spadkowe – koszty i nakłady, które poniosła na przedmiotową nieruchomość w czasie gdy była kuratorem spadku i wniosła o uwzględnienie tej kwoty w ogólnym rozliczeniu. Obecni uczestnicy wyrazili zgodę na rozliczenie nakładów. Nadto wnioskodawczyni wniosła o rozłożenie spłaty na raty na okres 3 lat.
Uczestnicy:K. Z.,A. B., zgodzili się na rozłożenie spłat na raty, z zastrzeżeniem, że rocznie wynosiłyby one 10.000 zł, uczestniczkaP. K. (1)wniosła płatność spłaty w ratach, z rozłożeniem spłaty na 2 lata, uczestnikM. Z.wniósł o rozłożenie spłaty w ciągu roku, zaś kurator uczestniczkiM. F.wniosła o rozłożenie spłaty na maksymalnie 3 lata.
UczestnikD. Z., został zobowiązany do zajęcia stanowiska w sprawie pod rygorem pominięcia w terminie 7 dni. Pomimo osobistego podjęcia korespondencji, uczestnik nie zajął stanowiska w sprawie.
Pismem z dnia 26 stycznia 2018 r. (data wpływu do Sądu) uczestnicyM.iK. Z.wnieśli o zabezpieczenie zasądzonej od wnioskodawcy spłaty w formie hipoteki przymusowej na użytkowaniu wieczystym. W uzasadnieniu swojego wniosku wskazali, że wnioskodawczyni nie daje pełnej gwarancji spłaty, gdyż nie posiada stałej pracy ani stałych dochodów. Nadto istnieje podejrzenie, że wnioskodawczyni sprzeda przedmiotową nieruchomość, zaś pieniądze uzyskane z transakcji ukryje, w żaden sposób nie wywiązując się ze spłat. Uczestnicy wskazali również, że w wypadku wszczęcia egzekucji wobec wnioskodawczyni może okazać się ona bezskuteczna i w efekcie nie otrzymają oni zasądzonej spłaty.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
W skład spadku poJ. Z.wchodzi wyłącznie użytkowanie wieczyste gruntu położonego wT.nadziałce o numerze (...)przyul. (...), o powierzchni 0,0509 ha wraz z budynkiem mieszkalnym, dla których Sąd Rejonowy w Toruniu prowadziksięgę wieczystą o numerze (...)Dowód: bezsporne
W postępowaniu XI Ns 1105/15 Sąd Rejonowy w Toruniu ustanowił na kuratora spadku poJ. Z.,J. H.i zatwierdził jej sprawozdanie, zgodnie z którym jak kurator poniosła ona koszty i nakłady związane z pełnieniem swojej funkcji w wysokości 15.231, 51 zł.
Dowód: akta XI Ns 1105/15 k. 68
Postanowieniem z dnia 13 kwietnia 2016 r., sygn.. akt XI Ns 1978/14 Sąd Rejonowy w Toruniu stwierdził, że spadek poJ. Z.na podstawie ustawy nabyli wprost:D. Z.,M. Z.,K. Z.,A. B.,R. S.,J. H.w 1/7 części każde z nich orazM. F.iP. K. (1)w 1/14 części każde z nich.
Dowód: akta XI Ns 1978/14
Wartość przedmiotowej nieruchomości wynosi 129 900 zł. Jej wartość nie była kwestionowana przez wnioskodawczynię i uczestników.
Dowód: opinia biegłęjB. K.– k. 187-211
Sąd zważył, co następuje:
Powyższy stan faktyczny ustalony został na podstawie akt sprawy XI Ns 1105/15, XI Ns 1978/14, opinii biegłej oraz zgromadzonych w aktach sprawy dokumentów.
Prawdziwość i treść dokumentów nie była kwestionowana przez żadnego z uczestników. Nie wzbudziły one również wątpliwości Sądu, zatem Sąd uznał je za w pełni wiarygodne.
Opinia sporządzona przez biegłą została wykonana rzetelnie, w sposób pełny i prawidłowy. Zdaniem Sądu opinia spełnia wymogi poprawności logicznej, odpowiada wymogom aktualnej wiedzy, wycena nieruchomości została dokonana w oparciu o prawidłową metodę porównawczą. Opinia nie była kwestionowana przez uczestników i wnioskodawczynię, którzy zgodnie uznali jej wartość, a Sąd nie widział podstaw do kwestionowania jest z urzędu
Wobec powyższego Sąd stwierdził, że w skład spadku poJ. Z.wchodzi wyłącznie użytkowanie wieczyste gruntu położonego wT.nadziałce o numerze (...)przyul. (...), o powierzchni 0,0509 ha wraz z budynkiem mieszkalnym, dla których Sąd Rejonowy w Toruniu prowadziksięgę wieczystą o numerze (...), o wartości 129 900 zł (sto dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięćset złotych), o czym orzekł w puncie 1 postanowienia.
W punkcie 2 postanowienia Sąd dokonał działu spadku poJ. Z.opisanego w punkcie pierwszym w ten sposób, że użytkowanie wieczyste opisanego w punkcie pierwszym gruntu wraz z prawem własności budynku przyznał wyłącznieJ. H..
W punkcie 3 postanowienia Sąd dokonał rozliczenia długów spadkowych i kosztów zarządu na kwotę 15 231,15 zł, zatwierdzone sprawozdaniem w postępowaniu Ns 1105/15. Kwota ta nie była kwestionowana przez uczestników.
Mając na uwadze powyższe oraz fakt, że wszyscy uczestnicy zażądali spłat od wnioskodawczyni (uczestnikD. Z.nie zajął stanowiska w sprawie) należało ustalić spłaty należne uczestnikom od wnioskodawczyni. Po pierwsze należało rozliczyć koszty długów spadkowych, odpowiednio wobec należnego spadkobiercom udziału w spadku – i tak: udział spadkobierców w długach, na których przypada 1/7 spadku wynosi 2.175,88 zł zaś udział spadkobierców w długach na których przypada 1/14 spadku wynosi 1.087,94 zł. W efekcie spłaty należne uczestnikom od wnioskodawczyni zostały pomniejszone o wskazane wyżej kwoty.
Podstawą dla obliczenia spłat należnych od wnioskodawczyni dla uczestnikówD. Z.,M. Z.,K. Z.,A. B.,R. S.było następujące wyliczenie:
1/7 x 129 900 zł = 18557,14 zł - 2.175,88 =16.381,26
Kwota niniejsza w stosunku do uczestnikówD. Z.,K. Z.,A. B.,R. S.została rozłożona na 3 raty w wysokości 5460,42 zł płatne odpowiednio do 31 grudnia 2018, 31 grudnia 2019 i 31 grudnia 2019 roku z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności, o czym Sąd orzekł w punktach od 4, 6-8 postanowienia, zaś w stosunku do uczestnikaM. Z.i jego żądaniu o spłacie w ciągu roku, Sąd w punkcie 5 zasądził w/w kwotę i ustalił jej płatność na termin jednego roku od uprawomocnienia się postanowienia wraz z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności
Podstawą do obliczenia spłat należnych od wnioskodawczyni dla uczestniczekM. F.iP. K. (1)było następujące wyliczenie:
1/14 x 129 900 =9.278,57 zł –(...),94 =8.190,63 zł
Sąd ustalił, płatność niniejszej kwoty na termin 2 lat od uprawomocnienia się postanowienia z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia w płatności, o czym orzekł w punkcie 9-10 postanowienia.
W punkcie 11 Sąd oddalił wnioski w pozostałej części, zwłaszcza wnioski o zabezpieczenie złożone przez uczestnikówM.iK. Z.. Zdaniem Sądu, nie zachodzą przesłanki do wydania zabezpieczenia i ustanowienia hipoteki przymusowej, gdyż wnioskodawczyni, biorąc pod uwagę jej zaangażowanie i zainteresowanie nieruchomością, ponoszenie kosztów jej utrzymania przed wydaniem postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku i przed działem spadku daje gwarancję do spłaty uczestników.  W punkcie 12 postanowienia Sąd zwolniłB. C.z obowiązków kuratora i przyznał jej wynagrodzenie w wysokości 360 zł, tymczasowo płatnego ze Skarbu Państwa (Kasy Sądu Rejonowego w Toruniu) zgodnie z art. 5 ust.1 pkt 3) u.k.s.c. w zw. z 83 u.k.s.c., zaś w punkcie 14 zasądził od uczestnikówM. F.,R. S.A. B.,M. Z.na rzecz Skarbu Państwa (Kasy Sądu Rejonowe w Toruniu) kwotę po 70 zł tytułem zwrotu kosztów wyznaczenia kuratora zgodniez art. 113 ust. 1 u.k.s.c.
W punkcie 13 postanowienia Sąd na podstawie art. 113 ust. 1 u.k.s.c. zasądził od uczestników:D. Z.,M. Z.,K. Z.,A. B.,R. S.,J. H.kwotę po 100 zł oraz odM. F.iP. K. (1)po 50 zł, tytułem zwrotu kosztów biegłego sprawie.
W pozostałej części Sąd ustalił, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie zgodnie zart. 520 § 1 k.p.c.