Sąd Rejonowy w Głubczycach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ns 9/15
Data wyroku: 2018-02-02 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON

Sygn. akt I Ns 9/15

UZASADNIENIE
WnioskodawczyniE. F.wystąpiła do Sądu Rejonowego w Głubczycach z wnioskiem o zgodny dział spadku poJ. M. (1),M. M. (1)iJ. G.. Jako uczestników postępowania wnioskodawczyniE. F.wskazałaM. M. (2),L. M. (1),M. K.,L. M. (2)iJ. M. (2).
Wraz z wnioskiem o dział spadku poJ. M. (1),M. M. (1)iJ. G.wnioskodawczyniE. F.zgłosiła żądanie stwierdzenia zasiedzenia na swoją rzecz udziałuK. G.we współwłasności nieruchomości stanowiących: a)działkę ewidencyjną nr (...)arkusz(...)położoną wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A oraz b)działkę ewidencyjną nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, położoną wW.przyul. (...).
Należy w tym miejscu podkreślić, że objęte wnioskiem o zasiedzenie nieruchomości stanowią jedyny majątek spadkowy, który miałby podlegać podziałowi w niniejszym postępowaniu.
W toku postępowania okazało się, iż nie zostali wskazani przez wnioskodawczynię wszyscy uczestnicy, którzy winni brać udział w tym postępowaniu. Przede wszystkim nie zostali wskazani spadkobiercy poK. G.. W sprawie I Ns(...)Sąd Rejonowy wG.postanowieniem z dnia 3 lutego 2016 roku stwierdził, iż spadek poK. G.dziedziczy w całości Skarb Państwa, reprezentowany przez Starostę(...).
W toku postępowania Sąd wezwał do udziału w sprawie jako uczestników postępowania Skarb Państwa - Starostę(...)i(...) W.– DzielnicęP..
Wezwane do udziału w sprawie(...) W.– DzielnicaP.wniosło o oddalenie wnioskuE. F..
Wezwany do udziału w sprawie Skarb Państwa - Starosta(...)wniósł o oddalenie wnioskuE. F.w zakresie zasiedzenia udziałuK. G.we współwłasności nieruchomości stanowiącejdziałkę ewidencyjną nr (...), położoną wJ., wnosząc jednocześnie o zasądzenie na rzecz spadkobiercy ustawowegoK. G.– Skarbu Państwa spłaty w wysokości wartości jej udziału spadkowego w tej nieruchomości.

Sąd ustalił:
Objęte wnioskiemE. F.o dział spadku i o zasiedzenie nieruchomości todziałka ewidencyjna nr (...), arkusz(...), położona wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A orazdziałka ewidencyjna nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, położona wW.przyul. (...). Nieruchomości te zostały nabyte jeszcze przed II wojną światową przez małżonkówJ. G.iK. G..
Po zakończeniu II wojny światowej w latach czterdziestych ubiegłego wiekuJ. G.i jego druga żonaK. G.zamieszkali w miejscowościS.. Rodzice wnioskodawczyniE. J.M., córkaJ. G.iM. M. (1)po zakończeniu II wojny światowej zamieszkali w miejscowościB..J. G.dokumentację związaną z nieruchomościami nabytymi przed rozpoczęciem II wojny światowej wW.iJ.powierzył swojej córceJ. M. (1).J. G.iK. G.po osiedleniu się wS.nie objęli w faktyczne posiadanie nabytych przed II wojną światową działek wW.przyul. (...)oraz wJ.. Nie ponosili oni także ciężarów publicznych związanych z tymi nieruchomościami.
WnioskodawczyniE. F.dopiero w 2010 roku po śmierci brataJ. M. (3)weszła w posiadanie dokumentacji związanej z nabyciem przezJ. G.iK. G.nieruchomości wW.iJ.przed rozpoczęciem II wojny światowej. WnioskodawczyniE. F.nie widziała fizycznie tych nieruchomości a zna je tylko z dokumentów.
Z dokumentów przedstawionych w sprawie przez wnioskodawczynięE. F.wynika, żedziałka ewidencyjna nr (...)arkusz(...), stanowiąca lasy, o powierzchni 0,5016 ha położona wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A, wpisana była w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego wO.w 2011 roku na rzeczJ. K.orazJ.iK.małżonkówG.po 1/2 części, zaś w roku 2014 dokonano zmiany tego wpisu poprzez wpisanie jako władających tą nieruchomościąK. G.w 1/4 części,L. M. (2)w 3/16 częściach,J. M. (3)w 3/16 częściach,L. M. (1)w 3/16 częściach orazE. F.w 3/16 częściach. WnioskodawczyniE. F.od 3 lat płaci podatek za tę nieruchomość.
Z dokumentów przedstawionych w sprawie przez wnioskodawczynięE. F.oraz(...) W.–D.P.wynika, żedziałka ewidencyjna nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, położona wW.przyul. (...), stanowi obecnie drogę lokalną, oznaczoną jakodziałka nr (...)i częśćdziałki nr (...), które decyzją Wojewody(...)zostały skomunalizowane i stały się z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 roku własnością GminyW.D.P.. WnioskodawczyniE. F.w 2013 roku złożyła wniosek do Urzędu Miasta(...)W.o zwrot tej wywłaszczonej nieruchomości. Postępowanie administracyjne w tej sprawie nie zostało dotąd zakończone.
J. G.zmarł dnia 7 marca 1966 roku. Spadek po nim na podstawie ustawy odziedziczyły córkaJ. M. (1)oraz żonaK. G.po 1/2 części każda z nich.
J. M. (1)zmarła dnia 24 kwietnia 1978 roku. Spadek po niej na podstawie ustawy odziedziczyły dzieciJ. M. (3),L. M. (2),L. M. (1)iE. F.po 3/16 części każde z nich oraz mążM. M. (1)w 4/16 częściach.
K. G.zmarła dnia 5 listopada 1980 roku. Spadek po niej na podstawie ustawy odziedziczył Skarb Państwa w całości.
M. M. (1)zmarł dnia 13 listopada 2007 roku. Spadek po nim na podstawie ustawy odziedziczyły dzieciJ. M. (3),L. M. (2),L. M. (1)iE. F.po 1/4 części każde z nich.
J. M. (3)synM. M. (1)zmarł dnia 24 listopada 2010 roku, przed śmiercią mieszkał w miejscowościS.. Ani postępowanie spadkowe, ani poświadczenie dziedziczenia po nim nie zostało przeprowadzone. Jego spadkobiercy ustawowi córkaM. K., synM. M. (2)oraz żonaI. M.złożyli jedynie oświadczenia o przyjęciu spadku poJ. M. (3). SynJ. J. (2)M.w chwili otwarcia spadku po nim był małoletni.
/ dowód: dokumenty k. 9 – 34 i 197 – 202, akta I Ns(...)Sądu Rejonowego wG.zeznania świadkówM. W.k. 250 iT. B.k. 250, zeznania uczestnika postępowaniaL. M. (1)k. 260 oraz zeznania wnioskodawczyniE. F.k. 260 /
Sąd zważył, co następuje:
WniosekE. F.o zgodny dział spadku poJ. M. (1),M. M. (1)iJ. G.oraz o zasiedzenia na jej rzecz udziałuK. G.we współwłasności nieruchomości stanowiącychdziałkę ewidencyjną nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, położoną wW.przyul. (...)orazdziałkę ewidencyjną nr (...), arkusz(...), położoną wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A, w ocenie Sądu nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z przepisemart. 172 § 2 k.c., posiadacz nieruchomości nie będący właścicielem, nabywa jej własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat trzydziestu jako posiadacz samoistny, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Po zakończeniu II wojny światowej w latach czterdziestych ubiegłego wiekuJ. G.iK. G.po osiedleniu się wS.nie objęli w faktyczne posiadanie nabytych przed II wojną światową nieruchomości wW.przyul. (...)oraz wJ.. Nie ponosili oni także ciężarów publicznych związanych z tymi nieruchomościami.J. G.przekazał jedynie dokumentację związaną z nieruchomościami nabytymi przed rozpoczęciem II wojny światowej wW.iJ.swojej córceJ. M. (1)
W niniejszej sprawie najistotniejsze znaczenie ma fakt, iż objęta wnioskiem o zasiedzenie nieruchomość, położona wW.przyul. (...),działka ewidencyjna nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, stanowi obecnie drogę lokalną, oznaczoną jakodziałka nr (...)i częśćdziałki nr (...), które decyzją Wojewody(...)zostały skomunalizowane i stały się z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 roku własnością GminyW.DzielnicaP.. WnioskodawczyniE. F.w 2013 roku złożyła wniosek do Urzędu Miasta(...)W.o zwrot tej wywłaszczonej nieruchomości. Postępowanie administracyjne w tej sprawie nie zostało dotąd zakończone.
Natomiast w odniesieniu do nieruchomościdziałki ewidencyjnej nr (...), stanowiącej lasy, o powierzchni 0,5016 ha, położonej wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A, wpisana była ona w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego wO.w 2011 roku na rzeczJ. K.orazJ.iK.małżonkówG.po 1/2 części, zaś w roku 2014 dokonano zmiany tego wpisu poprzez wpisanie jako władających tą nieruchomościąK. G.w 1/4 części,L. M. (2)w 3/16 częściach,J. M. (3)w 3/16 częściach,L. M. (1)w 3/16 częściach orazE. F.w 3/16 częściach.
Należy podkreślić w tym miejscu, że wnioskodawczyniE. F.nie wykazała w postępowaniu dowodowym drugiej istotnej przesłanki związanej ze skutecznym powoływaniem się na przepisy o zasiedzenie nieruchomości, mianowicie nie wykazała, że była posiadaczem samoistnym objętego wnioskiem o zasiedzenie udziałuK. G.we współwłasności tych nieruchomości.
Postępowanie dowodowe w niniejszej sprawie wykazało ewidentnie, że wnioskodawczyniE. F.dopiero w 2010 roku po śmierci brataJ. M. (3)weszła jedynie w posiadanie dokumentacji związanej z nabyciem przezJ. G.iK. G.nieruchomości wW.iJ.przed rozpoczęciem II wojny światowej. Żadne działania władcze w stosunku do tych nieruchomości nie zostały przez ten czas podjęte przez wnioskodawczynięE. F.. WnioskodawczyniE. F.nie objęła tych nieruchomości we faktyczne władanie a jedynie od 3 lat płaci podatek za nieruchomość położoną wJ.. Sama przyznała, że nieruchomości tych położonych wW.i wJ.fizycznie nie widziała a zna je tylko z dokumentów.
Należy w tym miejscu podkreślić, że tylko wykonywanie przez posiadacza nieruchomości czynności faktycznych, wskazujących na samodzielny, rzeczywisty i niezależny od woli innej osoby stan władztwa, polegającego na faktycznym władaniu rzeczą jak właściciel, znamionuje posiadanie jako samoistne.
Dlatego też w ocenie Sądu wniosekE. F.o dział spadku poJ. M. (1),M. M. (1)iJ. G.nieruchomości stanowiącejdziałkę ewidencyjną nr (...), numer hipoteczny „K.nr 7a”, położonej wW.przyul. (...)jest przedwczesny w sytuacji gdy z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 roku nieruchomość ta stała się własnością GminyW.D.P.. WnioskodawczyniE. F.w 2013 roku złożyła wniosek do Urzędu Miasta(...)W.o zwrot tej wywłaszczonej nieruchomości ale postępowanie administracyjne w tej sprawie nie zostało dotąd zakończone. Przedmiot ewentualnego działu spadku jest więc zdarzeniem przyszłym i niepewnym. Natomiast wniosekE. F.o zasiedzenia na jej rzecz udziałuK. G.we współwłasności tej nieruchomości nie znajduje żadnych podstaw faktycznych oraz prawnych.
Zdaniem Sądu także wniosekE. F.o dział spadku poJ. M. (1),M. M. (1)iJ. G.nieruchomościdziałki ewidencyjnej nr (...), stanowiącej lasy, o powierzchni 0,5016 ha, położonej wJ., dla której prowadzona jest Księga WieczystaD.H.A jest przedwczesny a wniosek o zasiedzenia na jej rzecz udziałuK. G.we współwłasności tej nieruchomości nie znajduje żadnych podstaw faktycznych oraz prawnych.
Zważyć w tym miejscu należy, że w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego wO.w roku 2014 wpisano jako władających tą nieruchomościąK. G.w 1/4 części,L. M. (2)w 3/16 częściach,J. M. (3)w 3/16 częściach,L. M. (1)w 3/16 częściach orazE. F.w 3/16 częściach. Zapisy w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego wO.nie mają rękojmi wiary publicznej przypisanej zapisom w księgach wieczystych, nadto nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe ani też poświadczenie dziedziczenia poJ. M. (3)synM. M. (1), który zmarł dnia 24 listopada 2010 roku, a przed śmiercią mieszkał w miejscowościS.. To, że wskazani przez wnioskodawczynięE. F.jako jego spadkobiercy ustawowi córkaM. K., synM. M. (2)oraz żonaI. M.złożyli oświadczenia o przyjęciu spadku poJ. M. (3)a synJ. J. (2)M.w chwili otwarcia spadku po nim był małoletni, nie daje właściwych podstaw do przeprowadzenia działu spadu po nim. Należy przy tym zauważyć, że Sąd Rejonowy wG.nie jest właściwy do rozpoznania sprawy o stwierdzenie nabycia spadku poJ. M. (3), bowiem przed śmiercią mieszkał on w miejscowościS..
Nadto nie można w niniejszej sprawie przyjmować błędnego założenia przyjętego w pierwotnym wnioskuE. F., iż jest to zgodny dział spadku skoro uczestnik postępowania Starosta(...)wniósł o zasądzenie na rzecz spadkobiercy ustawowegoK. G.– Skarbu Państwa spłaty w wysokości wartości jej udziału spadkowego w nieruchomości położonej wJ..
W tym miejscu należy podkreślić, że wnioskodawczyniE. F.nie wykazała żadnej inicjatywy dowodowej w zakresie ustalenia aktualnego stanu prawnego nieruchomości położonej wJ.ani w wykazania jej wartości, celem ustalenia wysokości ewentualnej spłaty, wobec jednoznacznego stanowiska procesowego uczestnika postępowania Starosty(...), co do udziałuK. G.we współwłasności tej nieruchomości.
Mając na względzie powyższe ustalenia i rozważania Sąd oddalił wniosekE. F.jako przedwczesny a tym samym bezzasadny.