Sąd Rejonowy w Głubczycach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ns 103/17
Data wyroku: 2017-11-06 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON

Sygnatura akt I Ns 103/17

UZASADNIENIE
WnioskodawczyniL. M. (1)wystąpiła z wnioskiem o ustalenie sposobu korzystania z lokalu położonego wG.przyul. (...)w ten sposób, że wnioskodawczyni będzie miała prawo do wyłącznego korzystania z dużego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju a także z piwnicy przynależnej do tego lokalu a uczestnik postępowaniaM. D.będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z małego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Uczestnik postępowaniaM. D.wniósł o oddalenie wnioskuL. M. (2).

Sąd ustalił:
Lokal mieszkalny położony wG.przyul. (...), składający się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, o powierzchni 45,10 m2jest własnością wnioskodawczyniL. M. (2). Lokal ten został przez nią wykupiony od Spółdzielni Mieszkaniowej wG.w 2003 roku.
WnioskodawczyniL. M. (1)oraz uczestnik postępowaniaM. D.od roku 1994 pozostają w konkubinacie, w roku 2000 zamieszkali razem w tym lokalu. Uczestnik postępowaniaM. D.został przez wnioskodawczynięL. M. (2)zameldowany w tym lokalu.
Uczestnik postępowaniaM. D.sfinansował kapitalny remont tego lokalu. Przeznaczył na tę inwestycję ponad 30 000,00 złotych. WnioskodawczyniL. M. (1)oraz uczestnik postępowaniaM. D.przez jakiś okres czasu mieszkali w tym mieszkaniu zgodnie. W kwietniu 2014 roku wnioskodawczyniL. M. (1)wystąpiła z powództwem eksmisyjnym przeciwkoM. D.. Powództwo o eksmisję zostało prawomocnie oddalone przez(...)G.w sprawie(...).
/ dowód: dokumenty k. 5 – 9 i 32 – 41, zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej wG.k. 25 oraz akta(...)(...)/

Sąd zważył, co następuje:
WniosekL. M. (2)o ustalenie sposobu korzystania z lokalu mieszkalnego, położonego wG.przyul. (...), w ocenie Sądu nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z przepisemart. 206 k.c.każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli.
Podział nieruchomości do korzystania (quoad usum), z którym wystąpiła do Sądu wnioskodawczyniL. M. (1)polega na wydzieleniu części nieruchomości do wyłącznego korzystania poszczególnym współwłaścicielom ale tylko wówczas kiedy nieruchomość jest przedmiotem współwłasności (art. 195 - 221 k.c.).
W niniejszej sprawie bezspornym jest to, iż wnioskodawczyniL. M. (1)jest wyłącznym właścicielem nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, położony wG.przyul. (...). Uczestnik postępowaniaM. D.mieszka w tym lokalu na zasadzie użyczenia udzielonego mu przez właścicielaL. M. (2).
Dlatego też wystąpienie przezL. M. (2)z wnioskiem o ustalenie sposobu korzystania z lokalu mieszkalnego, położonego wG.przyul. (...)nie znajduje żadnych podstaw ani faktycznych, ani też prawnych.
Mając powyższe ustalenia i rozważania na względzie, Sąd wniosekL. M. (2)oddalił jako bezzasadny.
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania uzasadnione jest treścią przepisuart. 520 § 3 k.p.c.