Sąd Okręgowy w Krakowie
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 1900/17
Data wyroku: 2017-09-20 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Krzysztof Lisek, Katarzyna Biernat-Jarek
Słowa kluczowe: Księgi wieczyste
Podstawa prawna: art. 626 ^8^ § 2 k.p.c.

Sygn. Akt II Ca 1900/17

POSTANOWIENIE
Dnia 20 września 2017 r.
Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym:
Przewodniczący: Sędzia SO Katarzyna Biernat-Jarek (sprawozdawca)
S ę d z i o w i e: SO Grzegorz Buła
SO Krzysztof Lisek
po rozpoznaniu w dniu 20 września 2017 r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Katarzyny Glanc
przy uczestnictwieBanku (...) S.A.z siedzibą wG.iA. P.
o wpis ostrzeżenia
na skutek apelacji uczestnikaA. P.od postanowienia Sądu Rejonowego w Chrzanowie z dnia 6 kwietnia 2017 roku sygnatura akt DZKW KR1C/00000677/17
postanawia : oddalić apelację.

SSO Grzegorz Buła   SSO Katarzyna Biernat-Jarek  SSO Krzysztof Lisek

UZASADNIENIE
Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy utrzymał w mocy wpis referendarza sądowego z dnia 29 grudnia 2016 r. wksiędze wieczystej (...)w sprawie o wpis wszczęcia egzekucji do sygnatury DzKwKR1C/00009144/16 .
Sąd Rejonowy ustalił, że wnioskodawca – Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Katarzyna Glanc złożył wniosek o ujawnienie wszczęcia egzekucji z nieruchomości w księdze wieczystej na podstawie zawiadomienia o wszczęcia egzekucji i wezwania do zapłaty długu .
Dokonany przez referendarza sadowego wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej został zaskarżony przez uczestnika, który zarzucał, iż złożył skargę na czynność komornika.
Sąd Rejonowy, utrzymując w mocy zaskarżony wpis, w uzasadnieniu wskazałart. 924 k.p.c.podnosząc, że poza jego kognicją jest badanie zasadności wszczęcia postępowania egzekucyjnego.
Wnosząc apelację uczestnik zarzucił uchybienia proceduralne i wadliwość ustaleń faktycznych Sądu I Instancji , co w konsekwencji doprowadziło do naruszenia przepisów prawa procesowego w postaciart. 386 par 4 k.p.c.iart. 924 k.p.c.poprzez uznanie, że zaistniały warunki do dokonania wpisu do księgi wieczystej oraz nierozpoznanie istoty sprawy co w konsekwencji doprowadziło do utrzymania w mocy zaskarżonego wpisu referendarza sądowego Sądu Rejonowego w Chrzanowie w sprawie DzKwKR1C/00009144/16.
W związku z powyższym wniósł o uchylenie postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. W uzasadnieniu powołał się na okoliczność złożenia skargi na czynność komornika w postaci wszczęcia postępowania egzekucyjnego, która nie została jeszcze rozpoznana.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje.
ApelacjaA. P.jako bezzasadna podlegała oddaleniu.
Stosownie doart. 6268§ 2 k.p.c.sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej, natomiast rolą sądu drugiej instancji jest zweryfikowanie czy wpis dokonany przez sąd rejonowy pozostaje w zgodzie z prawem w świetle treści wniosku, treści i formy dokumentów stanowiących podstawę wpisu oraz treści księgi wieczystej.
W myślart. 924 § 1 k.p.c.(w brzmieniu obowiązującym w dniu złożenia wniosku) jednocześnie z wysłaniem dłużnikowi wezwania komornik przesyła do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów.
Z treści tego przepisu jednoznacznie wynika obowiązek komornika doprowadzenia do ujawnienia w księdze wieczystej wpisu ostrzeżenia o wszczęciu postępowania egzekucyjnego, którego podstawą wpisu jest wezwanie dłużnika do zapłaty długu.
W literaturze podkreśla się, że postępowanie wieczystoksięgowe prowadzące do wpisu wszczęcia egzekucji z nieruchomości nie może wykraczać poza zakres badania, czy osoba, której przeciwko, której została wszczęta egzekucja, tj. która została wezwana do zapłaty długu, jest ujawniona w księdze wieczystej jako właściciel.
Sąd wieczystoksięgowy nie jest uprawniony do badania tytułów wykonawczych, na podstawie których komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne, ani do oceny tych tytułów zarówno pod względem formalnym, jak i merytorycznym oraz weryfikowania zasadności wszczęcia egzekucji.
Komornik Sądowy wniósł o dokonanie wpisu wszczęcia egzekucji w księdze wieczystej . Wraz z wnioskiem komornik przedłożył zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do zapłaty długu, z którego wynika , że Komornik wszczął egzekucję z nieruchomości obj.(...)przeciwkoA. P.. Sąd Rejonowy ustalił zaś, że wksiędze wieczystej nr (...)jako właściciel wpisany uczestnik.
W tym stanie rzeczy skoro apelujący będąc osobą, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest ujawniony w księdze wieczystej jako uprawniony, zaś Komornik zrealizował nałożony przez niego przez ustawodawcę wart. 924 k.p.c.obowiązek zawiadomienia sądu wieczystoksięgowego o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i przedłożył odpis skierowanego do właściciela wezwania do zapłaty długu i zawiadomienia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości – stwierdzić należy, że zaistniały wszystkie przesłanki dokonania wpisu, bez względu na dalszy tok egzekucji i losy wniesionych skarg.
Wykreślenie takiego wpisu będzie możliwe dopiero po przedlożeniu dokumentów wskazujących na zakończenie egzekucji.
Z powyższych względów Sąd Okręgowy apelację oddalił jako oczywiście bezzasadną na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13§ 2 k.p.c.

SSO Krzysztof Lisek SSO Katarzyna Biernat-Jarek SSO Grzegorz Buła