Sąd Rejonowy w Gdyni
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 597/17
Data wyroku: 2017-07-13 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: SSR Tadeusz Kotuk
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art.35 ustawy o ochronie lokatorów, art. 189 k.p.c.

Sygn. akt I C 597/17

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 13 lipca 2017 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 13 lipca 2017 r. wG.sprawy z powództwaS. G. (1)iH. G. (1)przeciwkoGminie M.G.
o ustalenie

I
oddala powództwo;

II
zasądza solidarnie od powodówS. G. (1)iH. G. (1)na rzecz pozwanegoGminy M.G.kwotę 90 zł (dziewięćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.

Sygn. akt I C 597/17

UZASADNIENIE
Stan faktyczny
Postanowieniem z dnia 26 kwietnia 2016 r. Sąd Rejonowy w Gdyni w sprawie sygn. VII Ns 1948/15 o odział spadku i podział majątku wspólnegoA. K. (1)iH. G. (1)w punkcie 7. nakazał tej ostatniej opuszczenie, opróżnienie i wydanieA. K.lokalu numer (...)położonego wG.przyul. (...).W.9A/9C – w terminie 7 miesięcy od daty uprawomocnienia się orzeczenia. Orzeczeniu nadano klauzulę wykonalności w punkcie 7. i obecnie z wniosku wierzycielki toczy się postępowanie egzekucyjne (eksmisyjne). W mieszkaniu zamieszkuje ponadto synH. G.–S. G. (1)(małoletni).
Dowód: postanowienie, k. 14-15
zawiadomienie o wszczęciu egzekucji, k. 41
PrzeciwkoH. G.iS. G.(ur. (...)) nie zapadł do dnia 9 lipca 2001 r. żaden wyrok eksmisyjny.
Okoliczność bezsporna
Ocena dowodów
Ustalenia faktyczne niezbędne do rozstrzygnięcia zostały oparte na treści dołączonych do pozwu dokumentów prywatnych i urzędowych.
Kwalifikacja prawna
Powództwo jest bezzasadne. Orzekanie przez sądy o lokalu socjalnym odbywa się w ramach postępowań rozpoznawczych, np. w procesach eksmisyjnych (por.art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów[…]) lub innych postępowaniach rozpoznawczych (w tym w trybie nieprocesowym), w których dochodzi do wydania orzeczeń nakazujących opróżnienie lokali mieszkalnych. Wobec istnienia w tym zakresie przepisów szczególnych, nie ma do takich żądań zastosowaniaart. 189 k.p.c.
Wyjątkowy, odrębny tryb orzekania o lokalu socjalnym w postępowaniu rozpoznawczym jest uregulowany wart. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] i dotyczy wyłącznie osób, co do których zapadły do dnia 9 lipca 2001 r. wyroki eksmisyjne bez rozstrzygnięcia o prawie do lokalu socjalnego. W pozwie na taki wyrok (zapadły do dnia 9 lipca 2001 r.) powodowie nie powołują się, co oznacza, że takowy nie istnieje.
Jak słusznie wskazuje m.in. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie w uzasadnieniu wyroku z dnia 30 września 2013 r. (sygn. IV Ca 1597/12): „zakres zastosowaniaart. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] wyznacza treść jegoust. 1, przytoczonego powyżej. W tym zatem kontekście należy interpretować przepisart. 35 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…], jako dotyczący wyłącznie przypadków, w których w toku postępowania egzekucyjnego orzeczenia sądowego, określonego wart. 35 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów[…], okaże się, że obowiązkiem opróżnienia lokalu jest objęta osoba, o której mowa wart. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…]. Ujęty wart. 35 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] stan faktyczny nie odpowiada okolicznościom niniejszej sprawy, co wyklucza stosowanieart. 35 ust. 1w zw. zust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…].”
Niniejsze postępowanie nie może się też w istocie sprawą w przedmiocie uzupełnienia prawomocnego postanowienie z dnia 26 kwietnia 2016 r., gdyż w tej kwestii istniała możliwość wszczęcia wyraźnie uregulowanego ustawą procesową postępowania wpadkowego (art. 351 § 1 k.p.c.).
Mając powyższe na uwadze powództwo oddalono na mocyart. 189 k.p.c.a contrario(punkt I. sentencji).
Koszty
O kosztach procesu orzeczono wpunkcie II. sentencji na mocyart. 98 § 1 k.p.c.w zw. zart. 105 § 2 k.p.c.Na zasądzone od przegrywających proces pozwanych koszty składa się: opłata za czynności radcy prawnego w stawce minimalnej (90 zł, § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnai 22 października 2015 r., ze zm.).