Sąd Rejonowy w Brzesku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 327/16
Data wyroku: 2016-12-05 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Stanisław Kostrzewa
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art. 124 ust. 1 prawa upadłościowego

Sygn. akt I C 327/16

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 5 grudnia 2016 r.
Sąd Rejonowy w Brzesku I Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Stanisław Kostrzewa

Protokolant:

Magdalena Baran

po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2016 r. w Brzesku
na rozprawie
sprawy z powództwaA. Z.- Syndyka masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczejA. A.
przeciwkoA. B. (1)
o eksmisję

I
nakazuje pozwanemuA. B. (1)opuszczenie budynku domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego oraz nieruchomości na której są zbudowane położonej wW.nr(...)dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy wB.Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr(...)oraz nakazuje pozwanemuA. B. (1)opróżnienie budynku domu jednorodzinnego, budynku gospodarczego i nieruchomości ze wszystkich przedmiotów, które nie wchodzą w skład masy upadłości w postępowaniu upadłościowymA. A.i wydanie nieruchomości powodowiA. Z.- Syndykowi masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczejA. A.- w terminie1 miesiąca od uprawomocnienia się wyroku w niniejszej sprawie;

II
orzeka, że pozwanemuA. B. (1)nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego;

III
zasądza od pozwanegoA. B. (1)na rzecz powodaA. Z.- Syndyka masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczejA. A.kwotę 680 zł (sześćset osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.

Sędzia
SR Stanisław Kostrzewa
Sygn. akt I C 327/16

UZASADNIENIE

wyroku z dnia 5 grudnia 2016 r.
PowódA. Z.– Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczejA. A.w pozwie skierowanym przeciwko pozwanemuA. B. (1)domagał się:

1
nakazania pozwanemu:

a
opuszczenia budynku domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego oraz nieruchomości, na której są zbudowane położnej wW.(...), dla której Sąd Rejonowy wB.prowadzi KW nr(...),

b
opróżnienia budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego i nieruchomości ze wszystkich przedmiotów, które nie wchodzą w skład masy upadłości,

c
wydania nieruchomości Syndykowi w określonym przez Sąd terminie.

Nadto wnosił o zasądzenie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego.
W uzasadnieniu podał, że w dniu 29.01.2016 r. Sąd Rejonowy wT.w sprawie o sygn. akt V GU(...)ogłosił upadłośćA. A.– osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Wskazał, że zgodnie z art. 306 ustawy z dnia 28.02.2003 r. Prawo upadłościowe Syndyk wyznaczony w/w postanowieniem, niezwłocznie dokonał spisu inwentarza oraz oszacowania składników masy upadłości. Spisem inwentarza objęta została nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym położona wW.(...), która do dnia umownego wprowadzenia ustroju rozdzielności majątkowej upadłej i pozwanego była objęta wspólnością majątkową małżeńską. Podał powód, że w dniu ogłoszenia upadłościA. A., upadła i pozwany nie pozostawali w związku małżeńskim (małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód wyrokiem Sądu Okręgowego wT.z dnia 29.01.2015. sygn. I C(...)), a małżeńska wspólność majątkowa ustała wcześniej niż orzeczenie rozwodu z mocy umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 5.03.2014 r. Podał, że składniki majątku objęte uprzednio wspólnością majątkowa małżeńską wchodzą jednak w skład masy upadłości w postepowaniu upadłościowymA. A.. Dalej powołując się na art. 126 PU wskazał, żeA. A.złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości w dniu 13.05.2015 r. zatem przed upływem dwóch lat od daty zmiany ustroju majątkowego małżonków i wobec tego czynność taka jest bezskuteczna wobec masy upadłości jednego z byłych małżonków. W konsekwencji majątek wspólny byłych małżonków wchodzi do masy upadłości jednego z nich, a jego podział jest niedopuszczalny (art. 124 ust. 1 zd. 2 PU). Małżonek upadłego może dochodzić w postępowaniu upadłościowym od drugiego małżonka należności z tytułu udziału w majątku wspólnym, zgłaszając tą wierzytelność sędziemu – komisarzowi (art. 124 ust. 3 PU). Podniósł powód, że w konsekwencji dom mieszkalny, budynek gospodarczy oraz nieruchomość na której są zbudowane stała się składnikiem masy upadłości w postępowaniu upadłościowymA. A.w całości. Podał dalej, że upadła wyprowadziła się z domu, natomiast pozwany uchyla się od tego, co utrudnia Syndykowi sprzedaż tego składnika majątku. Wskazał powód, że wezwał pozwanego do przekazania nieruchomości do dnia 7.04.2016 r. jednak pozwany nie zastosował się do tego wezwania informując przez telefon Syndyka, że nadal chce mieszkać w tym budynku i nie zgadza się na oględziny ewentualnych nabywców. Syndyk nadmienił również, że w stosunku do udziału pozwanego w przedmiotowej nieruchomości prowadzona była egzekucja komornicza pod sygn. Km(...)i inne, która została umorzona.
PozwanyA. B. (1)wniósł o oddalenie powództwa w całości. Uzasadniając swoje stanowisko podał, że w najbliższych dniach składa wniosek o upadłość konsumencką, gdyż chce by część jego majątku została spieniężona w ramach upadłości. Znaczył jednak, że nie może opuścić domu bowiem jego dzieci podczas kontaktu z nim przebywają w tym domu. Podniósł, że eksmisja z tego domu stanowi eksmisję dzieci na co nie wyraża zgody. Pozwany zadeklarował dobrowolne opuszczenie domu po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej przez Sąd.
Na rozprawie w dniu 7.09.2016 r. powód podał, że z informacji, którą posiada odA. A.ma ona obecnie troje dzieci małoletnich, w tym jedno dziecko ma kilka miesięcy. Spośród tych dzieci dwoje dzieci jestA. A.i pozwanego, a trzecie dziecko maA. A.z innego związku i wszystkie te dzieci mieszkają obecnie wD., nie mieszkają wW.(...).
PozwanyA. B. (1)wnosił natomiast o odłożenie terminu jego eksmisji w związku z tym, że jest w trakcie zbierania dokumentów o upadłość konsumencką, ale wniosku jeszcze nie złożył. Podał, że zA. A.mają dwoje dzieciW. B.która 27.10.2016r. skończy 18 lat orazE. B. (1), który 12.11.2016r. skończy 12 lat i te dzieci zamieszkują w tej chwili z matką -A. A.wD., a gdy odwiedzają pozwanego to przebywają w domu wW.(...). Podał, że przysługuje mu władza rodzicielska nad jego dziećmi i spotyka się z nimi z reguły w weekendy. Pozwany podał, że z zawodu jest technikiem mechanikiem, jest przedstawicielem handlowym wfirmie (...)zT.i zarabiał do końca września 2016r. najniższe wynagrodzenie 1355 zł netto, a od września 2016r. ma mieć podwyżkę. Wskazał, że ma alimenty podniesione do kwoty 1000 zł, a w tej chwili płaci alimenty na dzieci w kwocie 600 zł plus płaci telefony dzieci. Jak podał na tą chwilę nie ma gdzie mieszkać oprócz tego budynku wW.(...), a zamierza wynająć jakieś nieduże mieszkanie lub kawalerkę wT.żeby nie tracić czasu na dojazdy. Wskazał, że obecnie wszystkie koszty utrzymania domu wW.(...)ponosi sam, a dzieci są niewątpliwie związane z tym domem. Pozwany podał, że dom jego rodziców znajduje się niedaleko wW., ale w tym momencie nie ma możliwości zamieszkania z rodzicami bo jego kontakty z rodzicami nie są takie jak były pół roku temu.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Postanowieniem Sądu Rejonowego wT.Wydział V Gospodarczy z dnia 29.01.2016 r. sygn. akt V GU(...)została ogłoszona upadłość dłużnikaA. A.jako osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej zamieszkałej w miejscowościW.(...)obejmującą likwidacje majątku. W postanowieniu tym w pkt V Sąd wyznaczył syndyka w osobieA. Z..
Wniosek o ogłoszenie upadłości dłużnikaA. A.został złożony do Sądu Rejonowego wT.w dniu 13.05.2015 r.

    (dowód: postanowienie Sądu Rejonowego wT.Wydział V Gospodarczy z dnia 29.01.2016 r. sygn. akt V GU(...)k. 25-26, wniosek o ogłoszenie upadłości dłużnikaA. A.k. 15-23  )

W dniu 5.03.2014 r. pozwanyA. B. (1)iA. B. (2)zawarli na mocy aktu notarialnego Rep. A nr(...)umowę majątkową małżeńską na podstawie której ustanowili rozdzielność majątkową małżeńską.
(dowód: wypis aktu notarialnego Rep. A nr(...)z dnia 5.03.2014 r. k. 27-29 )
W dniu 20.10.2014 r. do Sądu Okręgowego wT.wpłynął pozew o rozwód, który złożyłaA. B. (2).
Sąd Okręgowego wT.Wydział I Cywilny wyrokiem z dnia 29.01.2015 r. sygn. akt I C(...)rozwiązał przez rozwód związek małżeńskiA. B. (2)i pozwanegoA. B. (1)bez orzekania o winie którejkolwiek stron za rozkład pożycia małżeńskiego.

    (dowód: pozew o rozwód k. 30 – 32, wyrok Sądu Okręgowego wT.z dnia 29.01.2015 r. sygn. akt I C(...)k. 33-34 )

Zgodnie z odpisemksięgi wieczystej KW nr (...)działka nr (...)o powierzchni 0,14 ha położona wW.zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym stanowi własnośćA. B. (1)w 1/2 części iA. B. (2)w 1/2 części.
(dowód:  odpis KW nr(...)k. 35-39, zeznania świadkaA. A.60-61)
W dniu 27.02.2016 r.A. Z.Syndyk masy upadłościA. A., sporządził spis inwentarza, którym została objęta nieruchomość położona wW.(...), zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym dla której Sąd Rejonowy wB.prowadzi KW nr(...). Syndyk powołując się naart. 126 § 1 PUiNwskazał, że ustanowienie rozdzielności majątkowej małżeńskiej z dniem 5.03.2014 r. (i złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości w dniu 13.05.2015 r.) powoduje, że ta czynność jest bezskuteczna wobec masy i powyższa nieruchomość jest objęta masą upadłości.
(dowód: spis inwentarza z dnia 27.02.2016 r. wraz z załącznikami nr 1 i 2 k. 10-14 )
Pismem z dnia 19.03.2016 r. SyndykA. Z.wezwał pozwanegoA. B. (1)do opuszczenia nieruchomości położonej wW.(...), w terminie do 7.04.2016 r. Syndyk poinformował pozwanego, że dokona zbycia całego majątku ustalonego zgodnie ze spisem, a pozwanemu natomiast przysługuje prawo do dochodzenia należności z tytułu udziału w majątku wspólnym poprzez zgłoszenie wierzytelności sędziemu – komisarzowi. Pozwany nie opuścił tej nieruchomości.
(dowód: wezwanie skierowane do pozwanego przez syndyka z dnia 19.03.2016 r. wraz z potwierdzeniem odbioru k. 40-41, 75,  zeznania powodaA. Z.– syndyka masy upadłościA. A.k. 76-77 )
Ze związku małżeńskiegoA. A.i pozwanyA. B. (1)mają dwoje dzieci: córkęW. B., która ukończyła 18 lat i chodzi do trzeciej klasy I-szego Liceum(...)wT., w tym roku szkolnym ma maturę oraz synaE. B. (1), który ma 12 lat i chodzi do Szkoły Podstawowej wD..
Dzieci zamieszkują razem z matkąA. A.wD.w mieszkaniu jej rodzicówT.iW. A.. WD.mieszkają od września 2015r., natomiast wcześniej zamieszkiwali wZ.w wynajmowanym mieszkaniu. Zgodnie z wyrokiem rozwodowym (sygn. akt I C(...)) wykonywanie władzy rodzicielskiej nad małoletnimi dziećmi powierzono obojgu rodzicom, z tym, że miejsce pobytu małoletnich dzieci ustalono przy powódceA. B. (2)zgodnie z zawartym miedzy stronami porozumieniem.

    (dowód: wyrok Sądu Okręgowego wT.z dnia 29.01.2015 r. sygn. akt I C(...)k. 33-34, zeznania świadkaA. A.60-61,  zeznania pozwanegoA. B. (1)k. 77-78  )

Działka nr (...)położona wW.(...)jest zabudowana domem jednorodzinnym murowanym z użytkowym poddaszem i budynkiem gospodarczym murowanym – budynki te są wykończone. Po ślubieA. B. (2)iA. B. (1)kupili tą działkę i budowli na niej dom. W budynku mieszkalnym są cztery pokoje, dwie garderoby, trzy łazienki, kuchnia, salon, kotłownia, korytarz i klatka schodowa. Garaż jest razem z budynkiem gospodarczym. Od 2000 r . mieszkali w tym domu razem z dziećmi. Po orzeczeniu rozwoduA. A.wyprowadziła się z tego domu, a następnie dzieci. Obecnie w tym domu mieszka sam pozwany.
(dowód: zeznania świadkaA. A.60-61,  zeznania pozwanegoA. B. (1)k. 77-78, zeznania powodaA. Z.– syndyka masy upadłościA. A.k. 76-77  )
Rodzice pozwanegoE. B. (2)(lat 70) iC. B.(lat 67) mieszkają wW.około 100 metrów dalej, mają swój dom, mieszkają sami. Jest to dom 50 letni, murowany, taki jak się budowało na początku lat 70-tych ubiegłego wieku, ma 6-7 pomieszczeń plus piwnica oraz duża klatka schodowa.
(dowód: zeznania świadkaA. A.60-61,  zeznania pozwanegoA. B. (1)k. 77-78 )
ZadłużenieA. A.i jej byłego mężaA. B. (1)wynosi obecnie ponad 600 000 zł. PozwanyA. B. (1)prowadził działalność gospodarczą i zaciągnął na lepsze funkcjonowanie firmy kilka kredytów, których poręczycielem byłaA. A.(nie była współwłaścicielem tej firmy). Od 1999r.A. A.pracowała jako nauczyciel w Zespole Szkoły Podstawowej i Gimnazjum wZ.. W 2014r.A. B. (1)zlikwidował działalność gospodarczą i wyjechał za granicę, nie było pieniędzy na spłatę rat kredytu. Od lutego 2015r. Komornik sądowy wB.miesięcznie potrącałA. A.1500 zł z wynagrodzenia, a po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej od lutego 2016r. tą kwotę pobiera od niej syndyk.
(dowód: zeznania świadkaA. A.60-61,  zeznania pozwanegoA. B. (1)k. 77-78, zeznania powodaA. Z.– syndyka masy upadłościA. A.k. 76-77  )
PowódA. Z.– Syndyk masy upadłościA. A.zwracał się do pozwanego o dobrowolne opuszczenie nieruchomości położonejW., jednak pozwany nie uczynił tego.
Zadaniem i rolą syndyka powołanego w postępowaniu upadłościowym obejmującym likwidację majątku upadłej osoby fizycznej jest zbycie całego majątku objętego spisem inwentarza i zaspokojenie wierzycieli w jak najwyższym stopniu. Niewątpliwie przeszkodą do zbycia nieruchomości jest fakt, że pozwany zamieszkuje na niniejszej nieruchomości objętej spisem inwentarza, co utrudnia albo staje się wręcz niemożliwym do zbycia tej nieruchomości, ponieważ w dotychczas przeprowadzonych rozmowach syndyka z potencjalnymi nabywcami wskazują oni, iż nie chcą nabyć nieruchomości z lokatorem.
(dowód:  zeznania powodaA. Z.– syndyka masy upadłościA. A.k. 76-77  )
PozwanyA. B. (1)ma 42 lata, z zawodu jest technikiem mechanikiem. Na dzieci ma zasądzone alimenty w kwocie po 500 zł na dziecko czyli łącznie 1000 zł. Wcześniej płacił łącznie 600 zł. Pozwany jestem osobą zdrową. Pracuje wT.w firmie(...)– jest przedstawicielem handlowym i zarabia 2000 zł netto miesięcznie. Umowę ma na cały etat na czas określony do listopada 2016r. ale myśli, że ta umowa zostanie przedłużona. Pozwany ma ponad 600 000 zł zadłużenia (wspólnie z byłą żoną), prowadzone są postępowania egzekucyjne, ma też zaległości alimentacyjne wobec dzieci. Mieszka w domu wW.(...). Nie ma żadnej innej zabudowanej ani niezabudowanej nieruchomości, tylko tą działkę. Nie ma oszczędności pieniężnych. Zarobki nie pozwalają mu na wynajęcie mieszkania. Koszty utrzymania nieruchomości wW.(...)wynoszą pozwanego około 300 zł miesięcznie (obecnie się zmniejszyły bo płaci jedynie za faktycznie zużyty prąd, gaz, wodę). Mieszka sam, w domu praktycznie cały czas go nie ma. Jeździ samochodem służbowym do pracy i z powrotem. Z domu prosto wyjeżdża w trasę i na koniec tygodnia wraca bezpośrednio do domu. Zdarza się że 2 -3 dni nie ma go w domu. Noclegi w trasie pokrywa firma. Koszty utrzymania pozwanego wynoszą 600-700 zł razem z kosztami utrzymania nieruchomości. Pozwany płaci kwotę 90 zł za obydwa telefony komórkowe dzieci miesięcznie, kupuje prezenty dzieciom, ostatnio kupił synowi buty za 300 zł. Kiedy dzieci przyjeżdżają do pozwanego to spotykają się w domu wW.(...), spędzają też czas u dziadków (rodziców pozwanego).

    (dowód: zeznania świadkaA. A.60-61, zeznania pozwanegoA. B. (1)k. 77-78, wyrok Sądu Rejonowego wD.z dnia 3.08.2016r. sygn. akt III RC(...)k. 68)
Zgodnie z zapisami w załączniku nr 2 do uchwały nr(...)Rady Miejskiej wZ.z dnia 31.07.2015r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobu GminyZ.w latach 2016-2021 oraz uchwalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego GminyZ.– pierwszeństwo wynajmu lokalu socjalnego przysługuje osobom, które: nabyły prawo do lokalu na podstawie orzeczenia sądowego; zostały eksmitowane z dotychczas zajmowanego lokalu; pozbawionym lokalu w wyniku klęski żywiołowej lub zdarzeń losowych; bezdomnym w sytuacji, gdy ostatni pobyt stały dotyczył terenu GminyZ.; zamieszkałym w lokalu nie nadającym się na stały pobyt ludzi wg opinii właściwego organu nadzoru budowlanego; zamieszkującym w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 5 m2powierzchni mieszkalnej; nie mającym tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego (§ 8 ust. 1).
Dochodem uprawniającym do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego jest średni miesięczny dochód na osobę w gospodarstwie domowym w okresie 3 m-cy poprzedzających datę złożenia wniosku nieprzekraczający 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% w gospodarstwie wieloosobowym (§ 8 ust. 2).
(dowód: uchwała nr(...)Rady Miejskiej wZ.z dnia 31.07.2015r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem GminyZ.w latach 2016-2021 oraz uchwalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego GminyZ.wraz z załącznikami nr 1 i 2 do tej uchwały k. 83-89 )
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dokumentów oraz zeznań świadkaA. A.i zeznań stron postępowania.
Moc dowodowa przedłożonych w sprawie dokumentów, nie była kwestionowana przez strony, nie budziła zastrzeżeń Sądu co do ich wiarygodności, dlatego Sąd dał im wiarę. Zresztą większość z przedłożonych dokumentów stanowią dokumenty urzędowe zatem korzystają z domniemania prawdziwości i autentyczności.
Podstawę ustaleń Sądu stanowiły także dowody osobowe w postaci zeznań świadkaA. A., pozwanegoA. B. (1)oraz powodaA. Z.– syndyka masy upadłościA. A.. Wymienieni zgodnie wskazywali na ogłoszoną przez Sąd upadłość dłużnikaA. A., ustanowionego syndyka masy upadłości w osobieA. Z., na zadłużenie byłych małżonków na kwotę ponad 600 000 zł, jak również to, że nieruchomość wW.(...)zabudowana domem i budynkiem gospodarczym została ujęta w spisie inwentarza sporządzonym przez Syndyka. Zeznali także, iżA. A.wyprowadziła się z tego domu po rozwodzie, a pozwany cały czas zamieszkuje w domu na tej nieruchomości i nie chce jej opuścić. Opisywali również sytuację osobistą zarówno pozwanego, jak iA. A.. Sąd dał wiarę tym spontanicznym logicznym i wzajemnie uzupełniającym się zeznaniom, tym bardziej, że znalazły potwierdzenie w pozostałym materiale dowodowym (dowody z dokumentów) zatem brak było podstaw aby te zeznania kwestionować i w Sąd w całości uznał je za wiarygodne.

Sąd rozważył, co następuje:
W rozpoznawanej sprawie powódA. Z.– Syndyk masy upadłościA. A.domagał się nakazania pozwanemuA. B. (1)opuszczenie budynku domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego wW.(...)i nieruchomości na której są posadowione, opróżnienia budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego i nieruchomości ze wszystkich przedmiotów, które nie wchodzą w skład masy upadłości, wydania nieruchomości Syndykowi w określonym przez Sąd terminie.
Pozwany natomiast wnosił o oddalenie powództwa w całości wskazując, że  jest w trakcie zbierania dokumentów o upadłość konsumencką, ale wniosku jeszcze nie złożył nadto podawał, że nie może opuścić domu bowiem jego dzieci podczas kontaktu z nim przebywają w tym domu.
Zgodnie z art. 306 ustawy z dnia 28.02.2003 r. Prawo upadłościowe po ogłoszeniu upadłości syndyk niezwłocznie przystępuje do spisu inwentarza i oszacowania masy upadłości oraz sporządzenia planu likwidacyjnego. Syndyk składa sędziemu-komisarzowi spis inwentarza wraz z planem likwidacyjnym w terminie trzydziestu dni od dnia ogłoszenia upadłości. Plan likwidacyjny określa proponowane sposoby sprzedaży składników majątku upadłego, w szczególności sprzedaży przedsiębiorstwa, termin sprzedaży, preliminarz wydatków oraz ekonomiczne uzasadnienie dalszego prowadzenia działalności gospodarczej.
Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynika, że w dniu 13.05.2015 r. został złożony do Sądu Rejonowego wT.wniosek o ogłoszenie upadłości dłużnikaA. A., a Sąd postanowieniem z dnia 29.01.2016 r. sygn. akt V GU(...)ogłosił upadłość dłużnikaA. A.jako osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej i wyznaczył syndyka masy upadłościA. Z.. Syndyk sporządził w dniu 27.02.2016 r. spis inwentarza, którym została objęta nieruchomość położona wW.(...), zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym dla której tutejszy Sąd prowadzi KW nr(...). Na tej nieruchomości objętej spisem inwentarza zamieszkuje pozwany i mimo wezwań ze strony Syndyka nie opuścił tej nieruchomości (A. A.razem z dziećmi wyprowadziła się z tego domu po rozwodzie z pozwanym).
Zgodnie z odpisemksięgi wieczystej nr (...)zabudowanadziałka nr (...)o powierzchni 0,14 ha położona wW.stanowi własnośćA. B. (1)w 1/2 części iA. B. (2)w 1/2 części.
Zgodnie zart. 124 ust. 1 Prawa upadłościowegoz dniem ogłoszenia upadłości jednego z małżonków powstaje między małżonkami rozdzielność majątkowa, o której mowa wart. 53 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy(Dz. U. z 2012 r. poz. 788, z późn. zm.). Jeżeli małżonkowie pozostawali w ustroju wspólności majątkowej, majątek wspólny małżonków wchodzi do masy upadłości, a jego podział jest niedopuszczalny.
3. Małżonek upadłego może dochodzić w postępowaniu upadłościowym należności z tytułu udziału w majątku wspólnym, zgłaszając tę wierzytelność sędziemu-komisarzowi.
4. Domniemywa się, że majątek wspólny powstały w okresie prowadzenia przedsiębiorstwa przez upadłego został nabyty ze środków pochodzących z dochodów tego przedsiębiorstwa.
5. Do masy upadłości nie wchodzą przedmioty służące wyłącznie małżonkowi upadłego do prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, choćby były objęte majątkową wspólnością małżeńską, z wyjątkiem przedmiotów majątkowych nabytych do majątku wspólnego w ciągu dwóch lat przed dniem złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości.
Zgodnie natomiast z art. 126 ust. 1 w/w ustawy ustanowienie rozdzielności majątkowej umową majątkową jest skuteczne w stosunku do masy upadłości tylko wtedy, gdy umowa zawarta została co najmniej dwa lata przed dniem złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości.
W rozpoznawanej sprawie Sąd Okręgowego wT.Wydział I Cywilny wyrokiem z dnia 29.01.2015 r. sygn. I C(...)rozwiązał przez rozwód związek małżeńskiA. B. (2)i pozwanegoA. B. (1). W dniu ogłoszenia upadłościA. A.nie pozostawali więc w związku małżeńskim z tym, że ich małżeńska wspólność majątkowa ustała wcześniej bowiem wymienieni w dniu 5.03.2014 r. na mocy umowy notarialnej Rep. A nr(...)ustanowili rozdzielność majątkową małżeńską. Należy jednak wskazać, że wniosek o ogłoszenie upadłościA. A.został złożony do Sądu w dniu 13.05.2015 r., zatem jego złożenie nastąpiło przed upływem dwóch lat od tej daty (5.03.2014 r.) zmiany ustroju majątkowego małżonków i stosownie do art. art. 126 ust. 1 PU czynność ta jest bezskuteczna wobec masy upadłości. W konsekwencji majątek wspólny byłych małżonków wchodzi do masy upadłości jednego z nich, a jego podział jest niedopuszczalny (art. 124 ust. 1 zd. 2 PU). Zatem pozwany małżonek upadłego może dochodzić w postępowaniu upadłościowym od drugiego małżonka –A. A.należności z tytułu udziału w majątku wspólnym, zgłaszając tę wierzytelność sędziemu – komisarzowi (art. 124 ust. 3 PU).
Zgodnie wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 25.06.2003 r. sygn. III CKN 545/01  umowne wyłączenie wspólności ustawowej w czasie trwania małżeństwa wyklucza powództwo przewidziane wart. 52 § 1 k.r.o., niezależne od tego, jakiego okresu lub oznaczenia daty dotyczy późniejsze żądanie zniesienia wspólności majątkowej (Lex nr 82129). Należy wskazać, że do chwili obecnej nie toczyła się sprawa o podział majątku wspólnego pomiędzy stronami.
W świetle powyższego, w ocenie Sądu żądanie pozwu jest uzasadnione i Sąd nakazał pozwanemuA. B. (1)opuszczenie budynku domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego oraz nieruchomości na której są zbudowane położonej wW.nr(...)objętej KW nr(...)oraz nakazał pozwanemu opróżnienie tych nieruchomości ze wszystkich przedmiotów, które nie wchodzą w skład masy upadłości w postępowaniu upadłościowymA. A.i wydanie nieruchomości powodowiA. Z.- Syndykowi masy upadłościA. A.- w terminie 1 miesiąca od uprawomocnienia się wyroku w niniejszej sprawie (pkt I wyroku).  Nadto Sąd w pkt II wyroku orzekł, iż pozwanemu nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego. Pozwany jest bowiem współwłaścicielem nieruchomości wW.nr(...)objętej KW nr(...)zabudowanej m.in. budynkiem mieszkalnym. Wobec tego w niniejszej sprawie do pozwanego nie znajdują zastosowania przepisyustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Na marginesie należy wskazać też na zapisy uchwały nr(...)Rady Miejskiej wZ.z dnia 31.07.2015r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobu GminyZ.w latach 2016-2021 oraz uchwalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego GminyZ.oraz załącznika nr 2 do tej uchwały stanowiącym, że pierwszeństwo wynajmu lokalu socjalnego przysługuje m.in. osobom nie mającym tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego.
Niezależnie od powyższego należy podkreślić, że pozwany ma 42 lata, jest osobą zdrową, posiada zatrudnienie za które pobiera wynagrodzenie zatem może wynająć dla siebie mieszkanie na wolnym rynku. Należy też wspomnieć, że w tej samej miejscowości co pozwany mieszkają jego rodzice, którzy są właścicielami domu jednorodzinnego i w domu tym mieszkają sami, zatem pozwany ma także możliwość zamieszkania u nich przy stosownym partycypowaniu w kosztach utrzymania domu (bo jak twierdzi pozwany rodzice zamierzają sprzedać ten dom z uwagi na wysokie koszty utrzymania).
W tym stanie rzeczy na podstawie powołanych przepisów orzeczono jak w sentencji.
O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawieart. 98 § 1 i 3 kpcw zw. zart. 108 § 1 kpc. Na koszty te złożyły się: opłata od pozwu w kwocie 200 zł oraz kwota 480 zł tytułem kosztów zastępstwa procesowego.
SSR Stanisław Kostrzewa