Sąd Okręgowy w Warszawie
XXV Wydział Cywilny
Sygnatura akt: XXV C 1227/17
Data wyroku: 2017-11-10 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Anna Ogińska-Łągiewka

Sygn. aktXXV C 1227/17

POSTANOWIENIE
Dnia 10 listopada 2017 r.
Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie:
Przewodniczący:  SSR del. Anna Ogińska-Łągiewka
po rozpoznaniu w dniu 10 listopada 2017 r. w Warszawie
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwaK. P.
przeciwkoR. N.
o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
postanawia:
uznać się niewłaściwym miejscowo i sprawę przekazać do rozpoznania Sądowi Okręgowemu Warszawa Praga w Warszawie.

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 4 lipca 2017r. powódkaK. P.wniosła o zobowiązanie pozwanegoR. N.złożenia oświadczenia woli w przedmiocie zawarcia umowy przyrzeczonej dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej wW.przyul. (...).
Pełnomocnik pozwanego w odpowiedzi na pozew podniósł zarzut właściwości miejscowej podając, że pozwany zamieszkuje na terenie należącym do właściwości Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie tj. pod adresemW.ul. (...). Wskazał także, iż również przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze objętym właściwością miejscową Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie (pismo k. 85).
Sąd ustalił i zważył, co następuje:
W myślart. 27  § 1 k.p.c.Powództwo wytacza się przed sąd pierwszej instancji, w którego okręgu pozwany ma miejsce zamieszkania.
Zgodnie zart. 38 k.p.c.powództwo o własność lub o inneprawa rzeczowena nieruchomości, jak również powództwo o posiadanie nieruchomości można wytoczyć wyłącznie przed sąd miejsca jej położenia. Jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się według położenia nieruchomości obciążonej. Właściwość powyższa rozciąga się na roszczenia osobiste związane zprawami rzeczowymii dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu. Zgodnie zart. 46 § 2 k.p.c.strony nie mogą zmieniać właściwości wyłącznej.
Tym samym pozwany skutecznie podniósł zarzut niewłaściwości miejscowej.
Wartość przedmiotu sporu wskazują na właściwość rzeczową sądu okręgowego (art. 17 pkt 4 k.p.c.)
Mając na uwadze powyższe Sąd na podstawieart. 200§1 k.p.c.w zw. zart. 38 k.p.c., orzekł jak w sentencji.
Zarządzenie:(...)