Sąd Rejonowy w Głubczycach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 271/15
Data wyroku: 2016-09-21 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Krzysztof Chruszczewski

Sygn. akt: I C 271/15

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 września 2016 roku
Sąd Rejonowy w Głubczycach I Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Krzysztof Chruszczewski

Protokolant:

st. sekr. sądowy Monika Bliźnicka

po rozpoznaniu w dniu 7 września 2016 roku
sprawy z powództwa GminyG.
przeciwkoS. R.,B. Z.iA.Z.
o zapłatę

1
zasądza od pozwanejB. Z.na rzecz powoda GminyG.

kwotę 6 248,04 zł (sześć tysięcy dwieście czterdzieści osiem złotych 04/100),z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 1 992,03 zł od dnia1 września 2014 roku do dnia zapłaty, od kwoty 301,26 zł od dnia 25 listopada 2014 roku do dnia zapłaty, od kwoty 3 065,52 zł od dnia 1 września 2014 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 889,23 zł od dnia 25 listopada 2014 roku do dnia zapłaty.

2
w pozostałym zakresie powództwo oddala.

3
zasądza od pozwanejB. Z.na rzecz powoda GminyG.kwotę 1 307,32 zł (jeden tysiąc trzysta siedem złotych 32/100) tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym kwotę 1 200,00 zł (jeden tysiąc dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego.

Sygn. akt I C 271/15

UZASADNIENIE
Powód – GminaG.wystąpiła z pozwem o zasądzenie na jej rzecz od pozwanychS. R.,B. Z.iA.Z.solidarnie kwoty 8 476,16 zł z ustawowymi odsetkami, jako należności z tytułu niezapłaconego czynszu za najem lokalu mieszkalnego położonego wG.przyul. (...)oraz kosztów za media tego lokalu.
Nakazem zapłaty z dnia 17 grudnia 2014 roku, wydanym w elektronicznym postępowaniu upominawczym, Sąd orzekł zgodnie ze zgłoszonym w pozwie przez powoda roszczeniem.
PozwanaA. Z.złożyła sprzeciw od tego nakazu zapłaty podnosząc, iż dnia 5 lutego 2014 roku w dniu swoich 18 urodzin została przez matkęB. Z.wyrzucona z tego lokalu.
W toku postępowania GminaG.ograniczyła żądanie pozwu do kwoty 6 248,04 zł z ustawowymi odsetkami.

Sąd ustalił:
Lokal położony wG.przyul. (...)należy do zasobu komunalnego GminyG.. Dnia 17 sierpnia 1995 roku pozwanaB. Z.zawarła z GminąG., w imieniu której działał wówczasZarząd Mienia (...)umowę najmu tego lokalu mieszkalnego.
Rozliczanie należności z tytułu czynszu za ten lokal oraz kosztów mediów tego lokalu dokonywane jest obecnie przez(...) sp. z o.o., jako administratora tej nieruchomości a odbywa się poprzez prowadzenie przez odpowiednie służby odrębnych kont księgowych, zawierających zarówno wysokość należności jak i wysokość dokonywanych przez najemcę wpłat.
Za okres od miesiąca listopada 2012 roku do miesiąca sierpnia 2014 roku powstała zaległość w płatności czynszu za ten lokal na kwotę 4 521,41 zł oraz kwota 3 954,75 zł kosztów za media tego lokalu. Nie wpłynęła bowiem w tym czasie żadna wpłata ani na poczet czynszu, ani też na koszty mediów tego lokalu.
PozwaniS. R.,B. Z.iA. Z.wezwani o dobrowolną zapłatę tego zadłużenia nie zareagowali na to wezwanie.
PozwanaA. Z.od dnia 5 lutego 2014 roku nie mieszka w tym lokalu, została z niego wyrzucona przez matkę pozwanąB. Z.. Stało się to z momentem osiągnięcia przez nią pełnoletności.
Komornik sądowy przy(...)w sprawie Km(...)na podstawie nakazu zapłaty z dnia 17 grudnia 2014 roku, wydanego w elektronicznym postępowaniu upominawczym wyegzekwował na rzecz wierzyciela GminyG.z wynagrodzenia pozwanegoS. R.kwotę 2 233,00 zł.
/ dowód: niesporne oraz dokumenty k. 33 – 49, akta egzekucyjne Km(...)i zaświadczenie komornika k. 171 /

Sąd zważył, co następuje:
Powództwo GminyG.o zasądzenie na jej rzecz od pozwanejB. Z.kwoty 6 248,04 zł, z ustawowymi odsetkami od poszczególnych kwot, jako należności z tytułu niezapłaconego czynszu za najem lokalu mieszkalnego, położonego wG.przyul. (...)oraz kosztów za media tego lokalu jest w pełni uprawnione.
Jednakże w ocenie Sądu roszczenie to skierowane przeciwko pozwanymS. R.iA.Z.nie znajduje podstaw prawnych i winno zostać oddalone.
Przede wszystkim należy podkreślić, że powód nie wykazał w toku postępowania podstawy odpowiedzialności pozwanegoS. R.. Najemcą lokalu położonego wG.przyul. (...)jest tylko pozwanaB. Z.. Ponadto z wynagrodzenia pozwanegoS. R.już została wyegzekwowana na rzecz GminyG.kwota 2 233,00 zł z dochodzonego w tym postępowaniu roszczenia.
PozwanaA. Z.od dnia 5 lutego 2014 roku nie mieszka w tym lokalu, została z niego wyrzucona przez matkę pozwanąB. Z.. Stało się to z momentem osiągnięcia przez nią pełnoletności. Wcześniej mieszkała tam jako osoba małoletnia. Te okoliczności powodują, iż brak jest podstaw do obciążania także jej odpowiedzialnością za powstałe zadłużenie tego lokalu.
W tym stanie rzeczy, mając powyższe rozważania na względzie i uznając wytoczone przez GminęG., skierowane w niniejszej sprawie przeciwko pozwanejB. Z.roszczenie o zapłatę za w pełni uzasadnione, Sąd na podstawie przepisuart. 471 k.c., zasądził na rzecz powoda od tej pozwanej kwotę 6 248,04 zł, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 1 992,03 zł od dnia 1 września 2014 roku do dnia zapłaty, od kwoty 301,26 zł od dnia 25 listopada 2014 roku do dnia zapłaty, od kwoty 3 065,52 zł od dnia 1 września 2014 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 889,23 zł od dnia 25 listopada 2014 roku do dnia zapłaty.
Rozstrzygnięcie w zakresie kosztów uzasadnione jest treścią przepisuart. 98 k.p.c.