Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 1438/15
Data wyroku: 2016-02-26 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Uzgodnienie Treści Księgi Wieczystej Z Rzeczywistym Stanem Prawnym
Podstawa prawna: art. 10 ust. o księgach wieczystych i hipotece

Sygn. akt III C a 1438/15

UZASADNIENIE
Z. S.w pozwie z dnia 24 kwietnia 2014 roku, skierowanym przeciwkoZ. K.,M. K.orazJ. B.wniósł, na podstawieart.10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, o uzgodnienie treści księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi o numerze(...)poprzez wykreślenie z działu II rubryki 2.2 podrubryki 2.2.1 numeru udziału w prawie 1, wielkości udziału 1/10, rodzaju współwłasności: wspólność ustawowa małżeńska, wykreślenie w numerze udziału 3 wielkości udziału 9/10 i wpisanie w to miejsce 1/1, a także o zasądzenie od pozwanych na rzecz powoda kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego.
Na rozprawie w dniu 23 stycznia 2014 roku pełnomocnik powoda popierał powództwo. Wyjaśnił, że wytoczone powództwo zmierza do tego, aby w księdze wieczystej objętej pozwem jako jedynego współwłaściciela wpisać powoda.
PozwanyJ. B.oświadczył, że nie może zająć stanowiska w sprawie ponieważ się na tym nie zna. Także pozwanyM. K.oświadczył, że nie może zająć stanowiska w sprawie, ponieważ współwłaścicielami nieruchomości byli jego teściowie.
Natomiast, pozwanaZ. K.wniosła o oddalenie powództwa jako bezzasadnego.
W piśmie z dnia 29 stycznia 2015 roku pełnomocnik powoda sprecyzował żądanie pozwu wskazując, że na podstawieart.10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, wnosi o uzgodnienie treści księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi o numerze(...)poprzez ustalenie, że wskutek zniesienia współwłasności postanowieniem z dnia 9 września 1985 roku Sądu Rejonowego w Łodzi jedynym właścicielemdziałki numer (...)przyul. (...)wŁ., o powierzchni 1,6450 ha jestZ. S..
Wyrokiem z dnia 23 czerwca 2015r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi oddalił powództwo.
Powyższe rozstrzygnięcie oparte zostało na następujących ustaleniach stanu faktycznego :
Księga wieczysta o numerze (...)prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi dla nieruchomości położonej wŁ.przyulicy (...). W dziale I nieruchomość oznaczona jest jakodziałka numer (...)o powierzchni 1,6450 ha. W dziale II księgi wieczystej jako właściciele wpisani sąZ. S.w 9/10 części orazB. B. (1)iB. B. (2)w 1/10 części we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
W dniu 20 lutego 1960 roku, w Państwowym Biurze Notarialnym wP.,S.iH.małżonkowieO.sprzedaliB.iB.małżonkomB.udział w wysokości 1/10 części w prawie własności nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...). Na skutek wniosku z dnia 25 lutego 1960 rokuB.iB.małżonkowieB.zostali ujawnieni w dziale IIksięgi wieczystej o numerze (...)jako współwłaściciele w 1/10 części we wspólności ustawowej.
Na podstawie decyzji z dnia 25 lutego 1964 rokuB.iB.małżonkowieB.zmienili nazwisko na(...). Na skutek wniosku z dnia 12 grudnia 1964 roku zmiana nazwiska została ujawniona w dziale IIksięgi wieczystej o numerze (...).
W dniu 30 października 1967 roku, w Państwowym Biurze Notarialnym wŁ.,S.iH.małżonkowieO.sprzedaliZ. Z. (1)udział w wysokości 9/10 części w prawie własności nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...). Na mocy umowy z dnia 24 kwietnia 1968 rokuS.iH.małżonkowieO.przenieśli naZ. Z. (1)udział w wysokości 9/10 części w prawie własności nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...). Na skutek wniosku z dnia 24 kwietnia 1968 rokuZ. Z. (1)został ujawniony w dziale IIksięgi wieczystej o numerze (...)jako współwłaściciel w 9/10 części.
Komornik Sądowy Rewiru VIII przy Sądzie Rejonowym w ŁodziJ. S., na wniosek wierzycielaR. J., w sprawie o sygnaturze akt VIII Km 704/72, przeciwkoZ. Z. (1), wszczęła postępowanie egzekucyjne do nieruchomości przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...).
W dziale IIIksięgi wieczystej Kw (...)prowadzonej dla nieruchomości przyul. (...)wpisano wzmiankę o wszczęciu egzekucji do prawZ. Z. (1)z wniosku wierzyciela(...) Banku (...)wŁ.w sprawie Km 322/69 oraz z wniosku wierzycielaR. J.w sprawie Km 704/72.
Prawomocnym postanowieniem z dnia 29 stycznia 1981 roku, wydanym w sprawie IV Co 127/73, Sąd Rejonowy w Łodzi przysądził na rzecz wierzycielaZ. S.własność nieruchomości przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...).
Przed Sądem Rejonowym w Łodzi, pod sygnaturą akt V Ns I 232/85, toczyło się postępowanie z wnioskuB.iB.małżonkówB., z udziałemZ. Z. (1)o zniesienie współwłasności nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...).
Prawomocnym postanowieniem z dnia 9 września 1985 roku, Sąd Rejonowy w Łodzi zniósł współwłasność nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...)o powierzchni 1 ha 83 arów 62 metrów kwadratowych, objętejksięgą wieczystą Kw (...)wŁ.w ten sposób, że oznaczone na mapie wpisanej do ewidencji(...)Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami wŁ.w dniu 7 czerwca 1984 roku za numerem(...)działki: numer (...)o powierzchni 1 ha 50 arów przyul. (...)przyznał na własnośćZ. Z. (1), a numer 274/2 o powierzchni 1.912 metrów kwadratowych przyul. (...)przyznał na własnośćB.iB.małżonkomB.we wspólności ustawowej, bez obowiązku spłat.
Księga wieczysta o numerze (...)prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi dla nieruchomości położonej wŁ.przyulicy (...). W dziale I nieruchomość oznaczona jest jakodziałka zabudowana numer (...)o powierzchni 0,1912 ha. W dziale II księgi wieczystej jako właściciel wpisany jestF. K. (1).
Wskazaną księgę wieczystą założono w dniu 18 listopada 1985 roku w wyniku odłączeniadziałki numer (...)zksięgi wieczystej o numerze (...)na podstawie wnioskuB.iB.małżonkówB.z dnia 11 listopada 1985 roku oraz postanowienia Sądu Rejonowego w Łodzi z dnia 9 września 1985 roku. We wniosku z dnia 11 listopada 1985 rokuB.iB.małżonkowieB.wnieśli o odłączeniedziałki numer (...)zksięgi wieczystej o numerze (...)i założenie dla niej nowej księgi wieczystej oraz wpisanie w niej jako właścicieli wnioskodawców we wspólności ustawowej, a także wykreślenie z działu II pierwotnej księgi wieczystej małżonkówB..
Na skutek wniosku małżonkówB.iB. B. (4), Sąd Rejonowy w Łodzi odłączył zksięgi wieczystej o numerze (...)działkę numer (...)oraz założył dla nieruchomości stanowiącejdziałkę numer (...)nowąksięgę wieczystą o numerze (...), w której dziale drugim jako właścicieli ujawnionoB.iB.małżonkówB.we wspólności ustawowej.
W dniu 30 grudnia 1992 roku przed notariuszemJ. L., repertorium A numer(...),B. B. (5)iB. B. (4)orazZ. K.iF. K. (1)zawarli umowę darowizny na mocy którejB.iB. B. (4)darowali prawo własności nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...), stanowiącejdziałkę numer (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...)– córceZ. K.w 1/3 części oraz wnukowiF. K. (1)w 2/3 części.
Na podstawie powołanej umowy darowizny jako współwłaścicieli nieruchomości stanowiącejdziałkę numer (...)ujawnionoZ. K.w 1/3 części orazF. K. (1)w 2/3 części.
W dniu 25 stycznia 2001 roku, przed notariuszemM. N., prowadzącą Kancelarię Notarialną wŁ., repertorium A numer(...),Z. K.iF. K. (1)zawarli umowę darowizny, na mocy którejZ. K.darowała synowiF. K. (1)udział w wysokości 1/3 części w prawie własności nieruchomości, stanowiącejdziałkę gruntu numer (...), położonej wŁ.przyul. (...), objętej księgą wieczystą o numerzeKw (...).
Na podstawie powołanej umowy darowizny w dziale IIksięgi wieczystej o numerze (...)wykreślono wpis prawa własnościZ. K.w 1/3 części, a w jej miejsce jako współwłaściciela wpisanoF. K. (1)
Postanowieniem z dnia 2 października 2003 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi stwierdził, że spadek poF. K. (2)zmarłym dnia 12 lipca 2003 roku w Tuszynie, ostatnio stale zamieszkałym wŁ., na podstawie ustawy nabyli: jego matkaZ. K.oraz jego ojciecM. K.po 1/2 jednej drugiej części każde z nich.
B. B. (5)zmarł 26 listopada 1995 roku. Aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 18 lutego 2014 roku, repertorium A 616/2014, asesor notarialnyB. F.- zastępca NotariuszaM. B.poświadczyła, że spadek poB. B. (5)na podstawie dziedziczenia ustawowego nabyli: żonaB. B. (4)z domuJ., córkaZ. K.z domuB.oraz synJ. B.po 1/3 części każde z nich.
B. B. (4)zmarła 20 lutego 1996 roku. Aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 18 lutego 2014 roku, repertorium A 620/2014, asesor notarialnyB. F.- zastępca NotariuszaM. B.poświadczyła, że spadek poB. B. (4)na podstawie dziedziczenia ustawowego nabyli: córkaZ. K.z domuB.oraz synJ. B.po 1/2 części każde z nich.
Przed Sądem Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, w sprawie o sygnaturze akt III Ns 692/11, toczyło się postępowanie ze skargiZ. S.o wznowienie postępowania zakończonego prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w Łodzi z dnia 9 września 1985 roku, wydanym w sprawie o sygnaturze akt V Ns I 232/85, o zniesienie współwłasności.
Prawomocnym postanowieniem z dnia 6 marca 2014 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi odrzucił skargę jako spóźnioną.
Przy takich ustaleniach Sąd I instancji wywiódł, że powództwo nie jest zasadne.
Powód wywodził swe roszczenie z art.10 ust 1 ustawy z dnia z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. z 2001 roku, Nr 124, poz. 1361
Powód ostatecznie sprecyzował żądanie pozwu w ten sposób, że wniósł  o uzgodnienie treści księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi o numerze(...)poprzez ustalenie, że wskutek zniesienia współwłasności postanowieniem z dnia 9 września 1985 roku Sądu Rejonowego w Łodzi jedynym właścicielemdziałki numer (...)przyul. (...)wŁ., o powierzchni 1,6450 ha jestZ. S..
Jednakże, prawomocnym postanowieniem z dnia 9 września 1985 roku Sąd Rejonowy w Łodzi zniósł współwłasność nieruchomości położonej wŁ.przyul. (...)o powierzchni 1 ha 83 arów 62 metrów kwadratowych, objętejksięgą wieczystą Kw (...)wŁ.w ten sposób, że oznaczone na mapie do celów wpisanej do ewidencji(...)Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami wŁ.w dniu 7 czerwca 1984 roku za numerem(...)działki: numer (...)o powierzchni 1 ha 50 arów przyul. (...)przyznał na własnośćZ. Z. (1), a numer 274/2 o powierzchni 1.912 metrów kwadratowych przyul. (...)przyznał na własnośćB.iB.małżonkomB.we wspólności ustawowej bez obowiązku spłat. Na podstawie tego postanowienia oraz wniosku małżonkówB.iB. B. (4), Sąd Rejonowy w Łodzi odłączył zksięgi wieczystej o numerze (...)działkę numer (...)oraz założył dla nieruchomości stanowiącejdziałkę numer (...)nowąksięgę wieczystą o numerze (...), w której dziale drugim jako właścicieli ujawnionoB.iB.małżonkówB.we wspólności ustawowej. Natomiast, z postanowienia o zniesieniu współwłasności wydanego w sprawie V Ns I 232/85 nie wynika, aby wyłącznym właścicielemdziałki (...)byłZ. S.. Jako właścicieldziałki numer (...)został w nim wskazanyZ. Z. (1). Wprawdzie, postanowieniem z dnia 29 stycznia 1981 roku, wydanym w sprawie IV Co 127/73, Sąd Rejonowy w Łodzi przysądził na rzecz wierzycielaZ. S.własność nieruchomości przyul. (...), objętejksięgą wieczystą Kw (...), jednak postanowienie to zapadło przed postanowieniem o zniesieniu współwłasności nie modyfikuje zatem stanu prawnego nieruchomości ukształtowanego postanowieniem o zniesieniu współwłasności. Wobec tego, w obrocie prawnym funkcjonują dwa sprzeczne w swej treści prawomocne orzeczenia.
Natomiast, w postępowaniu o uzgodnienie treści księgi wieczystej, nie można przesłankowo zmieniać orzeczeń wydanych w innym postępowaniu. Albowiem, prowadziłoby to do naruszenia zasady powagi rzeczy osądzonej i skutkowało pozainstancyjną, nie znaną procedurze cywilnej, kontrolą prawomocnych orzeczeń.
Sąd I instancji wywiódł, że nie jest  możliwe uwzględnienie żądania pozwu i ustalenie, że powód jest wyłącznym właścicielemdziałki numer (...)dopóki nie zostanie wzruszone postanowienie z dnia 9 września 1985 roku, wydane w sprawie V Ns I 232/85.
W tym stanie rzeczy Sąd I instancji oddalił powództwo jako bezzasadne.
Apelację od powyższego orzeczenia wniósł powód.
Skarżący zarzucił  rozstrzygnięciu :
niewłaściwe ustalenia dokonane przy ustaleniu stanu faktycznego przez Sąd, nie znajdujące odzwierciedlenia w materiale dowodowym – tj. w treściksięgi wieczystej (...), a polegającą na przyjęciu przez Sąd, że :

a
że wksiędze wieczystej (...)udziałZ. S.wynosi 1/10 orazB. B. (1)iB. B. (2)9/10, podczas gdy zgodnie z zapisem wskazanej księgi udziałZ. S.wynosi 9/10, a 1/10 przypada na rzeczB. B. (2)iB. B. (2);

b
zmiana nazwiskaB.naB.została ujawniona w dziale II księgi wieczystej podczas gdy w dacie orzekania, zgodnie z postanowieniem z dnia 15 października 2009r.dokonano z urzędu nieprawidłowego sprostowania nazwiskaB./B.i wpisana w to miejsceB.i z tych powodów w dacie orzekania figurował wpis 1/10 na rzecz małżonkówB.;

c
nieuwzględnienie przez Sąd przy ustaleniu stanu faktycznego sprawy, że wpis wksiędze wieczystej (...)Z. S.jako właściciela nieruchomości, ze wskazaniem numerudziałki (...), sprostowanej przez powoda nastąpił w listopadzie 2009r. i faktu, że wpis ten nie został nigdy zakwestionowany przezZ. Z. (2), czy jego następców prawnych i ma charakter prawomocny;

d
naruszenie przepisów postępowania tj.art. 365 § 1k.p.c. w zw. zart. 6268§6k.p.c. w zw. zart. 6268§7 k.p.c.w zakresie w jakim Sad I instancji zakwestionował prawomocny wpisZ. S.w listopadzie 2009r. jako właściciela działki wobec prawomocnego wykreślenia prawZ. Z. (2)w tej samej dacie i prawomocnego dokonania wpisu udziału 1/10 małżonkówB.doksięgi wieczystej (...).

Skarżący wniósł o dopuszczenie dowodu z treści wpisu jaki został dokonany w Kw.(...)postanowieniem z dnia 28 lipca 2015r.co do nazwiskaB./B.– na okoliczność daty dokonania tego wpisu i jego treści.
W konkluzji skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprze uwzględnienie powództwa w stosunku do wszystkich pozwanych, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Nadto skarżący wniósł o zasądzenie kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
Sąd Okręgowy zważył , co następuje :
Apelacja nie jest zasadna.
Powództwo w niniejszej sprawie oparte zostało o regulację zawartą wart.10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece( t.j. Dz.U. z 2013r. poz.707 ze zm.).
Zasadnicze znaczenie dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy ma treść żądania pozwu sformułowana przez powoda, reprezentowanego przez profesjonalnego pełnomocnika. W piśmie z dnia 29 stycznia 2015 roku pełnomocnik powoda sprecyzował żądanie pozwu wskazując, że na podstawieart.10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, wnosi o uzgodnienie treści księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi o numerze(...)poprzez ustalenie, że wskutek zniesienia współwłasności postanowieniem z dnia 9 września 1985 roku Sądu Rejonowego w Łodzi jedynym właścicielemdziałki numer (...)przyul. (...)wŁ., o powierzchni 1,6450 ha jestZ. S..
Jak trafnie zauważył Sąd I instancji, przy rozpoznaniu zasadności powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, sąd jest związany treścią żądania pozwu i jego rolą w tym postępowaniu jest dokonanie weryfikacji treści księgi wieczystej w granicach zakreślonych wytoczonym przez powoda powództwem – a zatem skierowanym przeciwko konkretnej osobie, której udział w charakterze pozwanego uważa za konieczny, w odniesieniu do indywidualnie oznaczonej nieruchomości oraz prawa jej dotyczącego. Modyfikacja żądania pozwu i w efekcie uzgodnienie treści księgi wieczystej w inny sposób byłoby również naruszeniem normy wynikającej zart. 321 k.p.c.zakazującej orzekanie ponad żądanie zawarte w pozwie. Sposób sformułowania żądania pozwu w istocie zmierza do zmiany treści postanowienia o zniesieniu współwłasności.
Zgodzić należy się z Sądem I instancji, że w sprawie o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym sąd jest związany żądaniem pozwu. Z uwagi na treść przepisuart.321 § 1 k.c., zgodnie z którym Sąd nie może wyrokować co do przedmiotu, który nie był objęty żądaniem, ani zasądzać ponad żądanie, uwzględnienie powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej może nastąpić tylko wówczas, gdy ustalony przez sąd rzeczywisty stan prawny nieruchomości okaże się tożsamy ze stanem objętym żądaniem pozwu. Jeżeli natomiast stan prawny nieruchomości okaże się inny, co do osób podlegających wpisowi lub co do rodzajów lub rozmiarów praw podlegających wpisowi w miejsce wpisów istniejących, jak również wówczas, gdy okaże się że w celu doprowadzenia treści księgi wieczystej do zgodności z rzeczywistym stanem prawnym wykreśleniu miałyby ulec inne wpisy niż wskazane w żądaniu pozwu, to sąd nie może pozytywnie orzekać, ponieważ orzekłby wówczas o przedmiocie nie objętym żądaniem.
Jak wynika z treściksięgi wieczystej (...)współwłaścicielami nieruchomości położonej wŁ., przyulicy (...)działka nr (...)sąB.iB.małżonkowieB.1/10 części iZ. S.w 9/10 częściach. W istocie, Sąd I instancji w ustaleniach stanu faktycznego odwrotnie wskazał udziały w prawie własności przedmiotowej nieruchomości, jednak jest to błąd, wynikający z omyłki pisarskiej, który jednak nie wpływa na treść rozstrzygnięcia, bowiem Sąd I instancji odwołał się do treści księgi wieczystej w zakresie tych ustaleń, a ta nie pozostawia wątpliwości co do wysokości udziałów powoda.
Bez znaczenia są także zarzuty powoda podnoszone co do sprostowania nazwiskaB./B., bo są to wpisy techniczne, nie mające wpływu na treść prawa własności.
Jest także okolicznością wynikającą z treści księgi wieczystej oraz z dokumentów załączonych w aktach księgi wieczystej LD1M/00012352/3, że powód został ujawniony w tej księdze wieczystej zgodnie z wnioskiem w z dnia 2 listopada 2009r. jako właściciel w 9/10 częściach nieruchomości objętej tą księgą w miejsceZ. Z. (1). Ujawnienie prawa własności powoda nastąpiło na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Łodzi z dnia 29 stycznia 1981r. wydanego w sprawie sygn. akt IVCo – 127/73 o przysądzeniu prawa własności . Postanowieniem z dnia 9 września 1985r. Sąd Rejonowy w Łodzi w sprawie  sygn. akt V Ns I 232/85 dokonał zniesienia współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw.(...)w ten sposób, żedziałkę (...)przyznał na własnośćZ. Z. (1), adziałkę (...)przyznała na własnośćB.iB.małżonkówB.. MałżonkowieB.w 1985r. złożyli na podstawie postanowienia o zniesieniu współwłasności wniosek o wyłączeniedziałki (...)zksięgi wieczystej (...)i założenie dla niej nowej księgi wieczystej. W dniu 18 listopada 1985r. działka ta została odłączona zksięgi wieczystej (...)i założono dla niej księgę wieczystą Kw.(...). Powód w rozpoznawanej sprawie żądał ujawnienia siebie jako właściciela całej nieruchomości objętejksięga wieczystą (...)w miejsceZ. Z. (1), który na podstawie postanowienia o zniesieniu współwłasności z 1985r. nabył prawo własnościdziałki nr (...).
Wbrew zarzutom skarżącego podniesionym w apelacji, nie jest możliwe wpisanie w dziale IIksięgi wieczystej (...)powoda jako wyłącznego właściciela nieruchomości, bowiem nie wykazał on następstwa prawnego poZ. Z. (1), nabytego po dacie wydania postanowienia o zniesieniu współwłasności. Takiej podstawy do ujawnienia prawa własności do całej nieruchomości  nie może stanowić postanowienie o przysądzeniu własności z 29 stycznia 1981r., bowiem postanowienie to zapadło przed wydaniem postanowienia o zniesieniu współwłasności z 9 września 1985r. Zgodzić należy się z Sądem I instancji, że postanowienie o przysądzeniu prawa własności, które zapadło przed wydaniem postanowienia o zniesieniu współwłasności nie modyfikuje stanu prawnego ukształtowanego postanowieniem o zniesieniu współwłasności. Dopóki  w obrocie prawnym funkcjonuje postanowienie z dnia 9 września 1985r. , wydane w sprawie V Ns 232/85 sądy są związane jego treścią, z którego wynika, że wyłącznym właścicielemdziałki nr (...)jestZ. Z. (1). Brak jest podstawy prawnej do ujawnienia poda jako właściciela nieruchomości na podstawie postanowienia o zniesieniu współwłasności , bowiem powód nie brał udziału w tym postępowaniu, a treść tego postanowienia nie pozwala na przyjęcie, że powód nabył prawo własności przedmiotowej nieruchomości.
Wbrew poglądowi prezentowanemu przez skarżącego okoliczność, że powód został ujawniony w księdze wieczystej w 2009r. jako współwłaściciel do 9/10 części prawa własności nieruchomości na podstawie postanowienia o przysądzeniu w własności z 1981r. nie wpływa na treść rozstrzygnięcia. Ujawnienie powoda jako właściciela nieruchomości do 9/10 na podstawie postanowienia o przysądzeniu własności było możliwe tylko dlatego, że doksięgi wieczystej (...)po wydaniu postanowienia o zniesieniu współwłasności nie został złożony wniosek o ujawnienie prawa własnościZ. Z. (1)na podstawie tego postanowienia. Sąd wieczystoksięgowy rozpoznający wniosek powoda w 2009r. ustalił stan prawny na podstawie treści księgi wieczystej z której wynikało, że właścicielami nieruchomości byli małżonkowieB.do 1/10 części iZ. Z. (1)do 9/10 części. Dlatego było możliwe ujawnienie powoda do 9/10 części w miejsceZ. Z. (1).
Brak jest jakichkolwiek podstaw do twierdzenia, że w rozpoznawanej sprawie doszło do naruszenia przepisów regulujących postępowanie wieczystoksięgowe, w szczególności(...)§ 6 k.p.c.i 6268§ 7 k.p.c.Okoliczność, że powód został ujawniony w przedmiotowej księdze wieczystej jako współwłaściciel do 9/10 części i wpis w tym zakresie jest prawomocny, nie daje w żadnym razie podstaw do twierdzenia, że powód winien być ujawniony do całości prawa własności przedmiotowej nieruchomości na podstawie postanowienia o zniesieniu współwłasności.
W tym stanie rzeczy, zdaniem Sądu Okręgowego w Łodzi brak jest podstaw do przyjęcia, że Sąd I instancji naruszył przepisy prawa materialnego w szczególności przepisart. 10 powołanej ustawy o księgach wieczystych i hipotece.
Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawie art. 385k.p.c.