Sąd Rejonowy w Gdyni
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 487/16
Data wyroku: 2016-03-21 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: SSR Tadeusz Kotuk
Słowa kluczowe: Lokal Socjalny
Podstawa prawna: art.35 ustawy o ochronie praw lokatorów, art.730^1^§1 k.p.c.
Teza: zakres zastosowania art.35 ust.4 ustawy o ochronie praw lokatorów[...] wyznacza treść ust.1 tego artykułu

Sygn. akt I C 487/16

POSTANOWIENIE
Dnia 21 marca 2016 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 marca 2016 r. wG.sprawy z powództwaM. P. (1)przeciwkoGminie M.G.
o ustalenie

postanawia
oddalić zawarty w pozwie wniosek o udzielenie zabezpieczenia.

UZASADNIENIE
W pozwie o ustalenie prawa do lokalu socjalnego powódka wniosła o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania zapadłego w dniu 11 września 2009 r. wyroku eksmisyjnego.
Sąd zważył, co następuje:
W dniu 11 września 2009 r. przeciwkoM. P.zapadł wyrok eksmisyjny (zaoczny). W punkcie II. tego wyroku orzeczono, żeM. P.nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Wyrok uprawomocnił się 14 października 2009 r. W maju 2015 r. opatrzono przedmiotowy wyrok klauzulą wykonalności (w zakresie punktu I. i III.).
Zgodnie z utrwalonym poglądem orzecznictwa rozstrzyganie w przedmiocie prawa do lokalu socjalnego może nastąpić wyłącznie w postępowaniu rozpoznawczym: w procesie eksmisyjnym (art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) lub w procesie o ustalenie opartym na treści art. 35 tej ustawy.
Pozew złożony w niniejszej sprawie nie spełnia żadnego z tych dwóch kryteriów. Po pierwsze, o braku prawa pozwanej do lokalu socjalnego już prawomocnie orzeczono w wyroku zaocznym z dnia 11 września 2009 r. Po drugie, niniejszy proces o ustalenie nie mieści się w ramach przesłanek przewidzianych wart. 35 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów[…]. Przepis ten dotyczy żądania ustalenia prawa do lokalu socjalnego w przypadkach wydania przed wejściem w życie tej ustawy (10 lipca 2001 r.) orzeczeń eksmisyjnych (choćby nieprawomocnych), które nie zostały wykonane do daty wejścia w życie tej ustawy.
Jak słusznie wskazuje m.in. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie w uzasadnieniu wyroku z dnia 30 września 2013 r. (sygn. IV Ca 1597/12): „zakres zastosowaniaart. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] wyznacza treść jegoust. 1, przytoczonego powyżej. W tym zatem kontekście należy interpretować przepisart. 35 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…], jako dotyczący wyłącznie przypadków, w których w toku postępowania egzekucyjnego orzeczenia sądowego, określonego wart. 35 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów[…], okaże się, że obowiązkiem opróżnienia lokalu jest objęta osoba, o której mowa wart. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…]. Ujęty wart. 35 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] stan faktyczny nie odpowiada okolicznościom niniejszej sprawy, co wyklucza stosowanieart. 35 ust. 1w zw. zust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów[…].”
Powyższe rozważania prowadzą do wniosku, że zgłoszone w pozwie roszczenie nie zostało uprawdopodobnione. Innymi słowy, na obecnym etapie brak jakichkolwiek podstaw do uznania, że roszczenie zgłoszone w pozwie może zostać ocenione jako nadające się do uwzględnienia.
Mając powyższe na uwadze wniosek oddalono na mocyart. 7301§ 1 k.p.c.a contrario.