Sąd Okręgowy w Płocku
IV Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: IV Ca 751/16
Data wyroku: 2016-11-30 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Wacław Banasik, Elżbieta Włodarczyk, Renata Wanecka
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^ § 2 kpc

Sygn. akt IV Ca 751/16

POSTANOWIENIE
Dnia 30 listopada 2016 r.
Sąd Okręgowy w PłockuIV Wydział Cywilny - Odwoławczy
W składzie następującym :
Przewodniczący: SSO Wacław Banasik (spr)
Sędziowie: SO Elżbieta Włodarczyk
SO Renata Wanecka
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 listopada 2016 r. wP.
sprawyz wnioskuB. S.

    z udziałemG. S.,A. K. (1),M. M.,L. K.,J. K.,A. K. (2),T. K.,M. R.,K. D.,R. D.,F. G.,M. G.,S.G.-T.

o wpis prawa własności
na skutek apelacjiB. S.,K. D.,R. D.,F. G.,M. G.,S.G.-T.

od postanowienia Sądu Rejonowego w Ciechanowie z dnia 23 czerwca 2016 r.
sygn. akt Dz. Kw. PL1C/00002586/16
postanawia:
oddalić apelację.
IV Ca 751/16

UZASADNIENIE
W dniu 7 marca 2016 roku do Sądu Rejonowego w Ciechanowie wpłynął wniosekB. S.o wpisanie jej jako współwłaścicielki w udziale 1/6 części w dziale IIksięgi wieczystej nr (...)(aktualny numer(...)) prowadzonej dla zabudowanej działki oznaczonejnumerem ewidencyjnym (...)o pow. 0,1031 ha położonej w miejscowościG., na podstawie postanowień o stwierdzenie nabycia spadku poW.iT. G. (1). Do wniosku załączono: odpisy prawomocnych postanowień Sądu Rejonowego w Pułtusku I Wydziału Cywilnego z dnia 24 maja 1999 roku, w sprawach o sygn. akt I Ns 25/99 oraz I Ns 26/99, kserokopię decyzji Ministra Rolnictwa I Rozwoju Wsi z dnia 5 marca 2008 r., nr(...), protokół zdawczo-odbiorczy z dnia 6 marca 2009 r., kserokopię wykazu działek pochodzących z nieruchomości ziemskiej stanowiącej byłą własnośćW.iT. G. (1)położonych wG..
Sąd Rejonowy w Ciechanowie postanowieniem z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie Dz.Kw./(...)wniosek ten oddalił.
Na podstawieart. 626(

    8 )§ 2 k.p.c.Sąd Rejonowy ustalił, żeksięga wieczysta (...)jest prowadzona dla działki gruntu onumerze ewidencyjnym (...), położonej w miejscowościG.gminaG., o pow. 0,1031 ha. Jako właściciele wpisane są w udziałach po ½G. S.orazA. K. (1), na podstawie aktu notarialnego – umowy darowizny z dnia 27 lutego 1946 roku, sporządzonego przezA. S.– notariusza przy wydziale hipotecznym Sądu Grodzkiego wC., Repertorium(...), oraz postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku poT. G. (2)(postanowienie z dnia 10 grudnia 1999 r. Sądu Rejonowego w Ciechanowie, sygn. akt I Ns 392/99) orazJ. G.(postanowienie z dnia 24 października 2005 r. Sądu Rejonowego w Ciechanowie, sygn. akt I Ns 376/05 wraz postanowieniem uzupełniającym z dnia 29 września 2008 r., sygn. akt I Ns 448/08). Tym samym wniosekB. S.o wpisanie jej jako właścicielki w udziale 1/6 części oraz innych osób Sąd rejonowy oddalił z uwagi na nie wykazanie następstwa prawnego poT. G. (2)orazJ. G.. Z załączonych dokumentów, w szczególności postanowień spadkowych (sygn. I Ns 25/99, I Ns 26/99), nie wynika, iż wskazywane przez wnioskodawczynię osoby nabyły prawa, w tym prawo własności przedmiotowej nieruchomości.
Umową darowizny z dnia 27 lutego 1946 rokuW.iT.małżonkowieG.darowali swojemu synowiT. G. (2)m.in. nieruchomość objętąksięgą wieczystą nr (...). Spadek po nim, w tym gospodarstwo rolne, nabyli w udziałach po 1/3J. G.,G. S.orazA. K. (1). Spadek zaś poJ. G.nabyły w udziałach po ½G. S.orazA. K. (1). Wpisy w powołanej księdze wieczystej są prawomocne. Stąd załączone przez wnioskodawczynię postanowienia spadkowe poW.iT.małżonkówG.nie mogą stanowić podstawy wpisu w powołanej księdze wieczystej.
Apelację od tego postanowienia złożyli wnioskodawczyniB. S.i uczestnicy postępowaniaK. D.,R. D.,F. G.,M.G.iS.G.–T.. Zarzucili oni Sądowi Rejonowemu naruszenieart. 6288§ 1 i 2 k.p.ciart. 6299k.p.c.przez przyjęcie, że zachodzą przeszkody do dokonania wpisu, a złożone dokumenty nie dają podstaw do uwzględnienia wniosku. Apelujący wnieśli o zmianę zaskarżonego postanowienia i uwzględnienie wniosku i zasądzenie kosztów postepowania za obie instancje.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja nie jest zasadna.
Kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do zakresu wyznaczonego przezart. 6268§ 2 k.p.c., czyli że sądy w obu instancjach badają tylko treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej. W tym postępowaniu kontrola zaskarżonego orzeczenia dokonywana przez sąd drugiej instancji na skutek wniesionej apelacji jest wobec tego ograniczona tylko do tego, czy w świetle dokumentów załączonych do wniosku i którymi dysponował sąd pierwszej instancji, była podstawa do dokonania bądź odmowy wpisu, zgodnie z wnioskiem o wpis. Sąd Rejonowy oddalił wniosek. Podstawą tego postanowienia była dotychczasowa treść księgi wieczystej i zawarte w jej aktach dokumenty. Wnioskodawczyni nie przedstawiła dowodów z dokumentów, w formie przewidzianej przepisemart. 31 ust 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wskazujących na zasadność jej wniosku. W tej sytuacji Sąd Rejonowy był zobligowany do oddalenia wniosku na podstawieart. 6268§ 2 k.p.c.
Zawarte w apelacji zarzuty naruszenia prawa procesowego nie są zasadne. Warto apelującym przypomnieć, że prowadzenie ksiąg wieczystych oparte jest na zasadzie tzw. ciągłości wpisów, określanej w doktrynie także jako zasada wpisu uprzedniego. Zgodnie z art. 34 u.k.w.h. wpis może nastąpić, jeżeli osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest lub zostaje jednocześnie wpisana do księgi wieczystej jako uprawniona, z tym uproszczeniem co do wpisów w dziale II, że dla ujawnienia właściciela wystarcza, aby następstwo prawne po osobie wpisanej jako właściciel zostało wykazane odpowiednimi dokumentami. Przepis ten jest zbieżny z treściąart. 6268§ 2 k.p.c.wskazującego, że kognicją sądu objęte jest badanie treści księgi wieczystej oraz zart. 3 ust. 2u.k.w.h. zawierającym domniemanie prawne, że prawo wykreślone nie istnieje. W konsekwencji osoba ubiegająca się o wpis musi albo wykazać wprost, że jest następcą prawnym osoby aktualnie wpisanej, albo przedstawić i wykazać ciąg następstw prawnych po niej. Dowody przejścia, ustanowienia, zmiany lub wygaśnięcia prawa, które ma być wpisane, powinny zatem pochodzić od lub dotyczyć takiej osoby i mieć formę dokumentu (z wyjątkiem sytuacji gdy wpis jest dokonywany bezpośrednio na podstawie przepisu prawa). Oznacza to, że nie jest dopuszczalne wwiązanie się w następstwo prawne po jednym z podmiotów, którego wprawdzie dotyczył wpis prawa własności dokonany wcześniej, ale został wykreślony, albo podmiotu który sam, lub którego poprzednik prawny, nie był w ogóle ujawniony w księdze wieczystej. Tymczasem apelujący nie wywodzą swego uprawnienia od osób wpisanych w księdze wieczystej, usiłując przeforsować jako podstawę wpisu konkurencyjny tytuł własności.
Apelujący ignoruje przy tym fakt, że tytuł własności do nieruchomości objętejksięgą wieczystą (...)nie jest następstwem dziedziczenia poW.iT. G. (1)lecz konsekwencją umowy darowizny z dnia 27 lutego 1946 roku i dziedziczenia poT.iJ. G.. Osoby aktualnie wpisane w dziale IIksięgi wieczystej (...)wywodzą swój tytuł prawny odT.iJ. G., na podstawie prawidłowo zastosowanego przepisu art. 34 u.k.w.h. W postepowaniu wieczystoksięgowym nie jest dopuszczalne kwestionowanie prawidłowości dotychczasowego wpisu prawa własności i zastąpienie go innym. temu celowi służy instytucja uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Z podanych wyżej względów Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.oddalił apelację.