Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
III Wydział Cywilny
Sygnatura akt: III C 174/15
Data wyroku: 2016-09-14 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Joanna Suchecka
Słowa kluczowe: Spółdzielnia Mieszkaniowa
Podstawa prawna: art. 4 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Sygnatura akt III C 174/15

WYROK CZĘŚCIOWY
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
S., dnia 24 sierpnia 2016 r.
Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie III Wydział Cywilny w następującym składzie:
Przewodniczący: SSR Joanna Suchecka
Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Schultz
po rozpoznaniu w dniu 24 sierpnia 2016 r. w Szczecinie
sprawy z powództwaSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wS.
przeciwkoJ. P.,R. P.w upadłości,
- o zapłatę

I
umarza postępowanie co do kwoty 2360 zł ( dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt złotych );

II
zasądza od pozwanegoR. P.w upadłości na rzecz powódkiSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wS.:

- kwotę 6822,42 zł ( sześć tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote czterdzieści dwa grosze ) z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 30 grudnia 2014 r.;
- odsetki ustawowe za opóźnienie od kwoty 630 zł ( sześćset trzydzieści złotych ) za okres od 18 lipca 2014 r. do 3 września 2014 r.;
- odsetki ustawowe za opóźnienie od kwoty 630 zł ( sześćset trzydzieści złotych ) za okres od 18 lipca 2014 r. do 29 września 2014 r.;
- odsetki ustawowe za opóźnienie od kwoty 1100 zł ( tysiąc sto złotych ) za okres od 18 lipca 2014 r. do 29 grudnia 2014 r.
Sygn. akt III C 174/15

UZASADNIENIE
wyroku częściowego z dnia 24 sierpnia 2016r. wydanego w postępowaniu uproszczonym
Pozwem z dnia 18 lipca 2014r. powódkaSpółdzielnia Mieszkaniowa (...)wS.wniosła o zasądzenie odJ. P.,R. P.iT. P. (1)kwoty 9182,42 zł z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu i kosztami procesu.
W uzasadnieniu pozwu powódka wskazała, że powyższej kwoty dochodzi tytułem opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego przyul. (...)wS.w okresie od 1 sierpnia 2011r. do 31 maja 2014r. w kwocie 8272,20 zł i skapitalizowanych odsetek za opóźnienie w kwocie 910,22 zł.
Nakazem zapłaty z dnia 6 października 2014r. orzeczono zgodnie z żądaniem pozwu.
Sprzeciwy od tego nakazu wnieśli wszyscy pozwani.
Postanowieniem z dnia 12 lutego 2015r. Sąd z urzędu uchylił nakaz zapłaty w stosunku do pozwanegoR. P.i zawiesił postępowanie w stosunku do niego z uwagi na ogłoszenie upadłości obejmującej likwidację majątku pozwanego.
Postanowieniem z dnia 1 czerwca 2015r. Sąd zawiesił postępowanie w stosunku do pozwanejJ. P.z uwagi na śmierć tej pozwanej oraz podjął postępowanie z udziałem upadłegoR. P..
Postanowieniem z dnia 17 sierpnia 2015r. Sąd umorzył postępowanie wobecT. P. (2)z uwagi na cofnięcie pozwu wobec tego pozwanego ze zrzeczeniem się roszczenia.
Pismem z dnia 10 maja 2016r. powód ograniczył pozew o kwotę 2360 zł z uwagi na wpłaty dokonane przez pozwanego po wytoczeniu powództwa.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Od dnia 7 stycznia 1998r.J. P.iR. P.przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w zasobachSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wS.przyul. (...)wS..
bezsporne , a nadto zaświadczenie k. 25
Nieuregulowane należności za lokal za okres od 1 sierpnia 2011r. do 31 maja 2014r. na dzień 31 maja 2014r. wynosiły 8272,20 zł. Odsetki za brak terminowych wpłat w tym okresie wynosiły 910,22 zł.
b ezsporne , a nadto zestawienie należności k. 5-14, 15-21
W dniu 3 września 2014r.R. P.uiścił kwotę 630 zł na poczet należności z listopada 2013r. oraz w dniu 29 września(...). kwotę 630 zł tytułem należności za grudzień 2013r. W dniu 29 grudnia 2014r. pozwany uiścił kwotę 1100 zł tytułem należności za marzec i kwiecień 2014r.
b ez s porne
Sąd zważył, co następuje:
Powództwo w stosunku do pozwanegoR. P.podlegało uwzględnieniu.
Podstawę prawną żądania stanowiłart. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych(t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 1222 ze zm. – zw. dalej u.s.m.). Zgodnie z jego treścią osoby, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat.
Pozostawało poza sporem, że w okresie objętym sporem pozwanemu przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego w zasobach powodowej Spółdzielni, przyul. (...)wS., a zatem ciążył na nim obowiązek regulowania kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem tego mieszkania. W niniejszej sprawie nie było również sporu dotyczącego wysokości opłat należnych w okresie objętym pozwem tj. od 1 sierpnia 2011r. do 31 maja 2014r. i wysokości zadłużenia z tego tytułu. Dokonując ustaleń faktycznych w niniejszej sprawie Sąd miał na względzie, że na powodzie na podstawie zart. 6 k.c.spoczywa obowiązek wykazania faktów, z których wywodzi dochodzone roszczenie – co do zasady i wysokości, jednakże zgodnie z 229k.p.c.nie wymagają dowodu fakty przyznane w toku postępowania przez stronę przeciwną, jeżeli przyznanie nie budzi wątpliwości. PozwanyR. P.natomiast w żadnym zakresie nie zakwestionował należności za lokal naliczonych przez powódkę oraz wprost przyznał, że wysokość zadłużenia kształtuje się w sposób przez powódkę wskazany. Pozwany wnosił jedynie o uwzględnienie wpłat dokonanych po wytoczeniu powództwa w kwotach po 630 zł uiszczonych w dniach 3 września i 29 września 2014r. oraz w kwocie 1100 zł uiszczonej w dniu 29 grudnia 2014r. Wpłaty te zostały zaksięgowane przez powódkę zgodnie z dyspozycją pozwanego i zaliczone na poczet należności głównych, co w konsekwencji pomniejszyło należność główną ujętą w pozwie z kwoty 8272,20 zł do kwoty 5912,20 zł. Należność z tytułu skapitalizowanych odsetek nie uległa zmianie. Łącznie więc podlegała zasądzeniu kwota 6822,42 zł (5912,20 zł + 910,22 zł).
Roszczenie o odsetki za opóźnienie za okres od wytoczenia powództwa zostało uwzględnione na podstawieart. 481 § 1 i 2 k.c., przy uwzględnieniu dat, w których doszło do częściowego zaspokojenia roszczenia powódki. I tak zasądzeniu podlegały odsetki za opóźnienie od kwoty 630 zł za okres od wytoczenia powództwa do dnia zapłaty tj. 3 września 2014r., od kwoty 630 zł za okres od wytoczenia powództwa do dnia zapłaty tj. 29 września 2014r. i od kwoty 1100 zł za okres od wytoczenia powództwa do dnia zapłaty tj. 29 grudnia 2014r., jak również odsetki za opóźnienie od pozostałej nieuregulowanej należności w kwocie 6822,42 zł za dalszy okres tj. od 30 grudnia 2014r.
Sąd na podstawieart. 355 § 1 k.p.c.umorzył postępowanie co do kwoty 2360 zł wobec cofnięcia pozwu w tym zakresie z uwagi na uregulowanie roszczenia we wskazanej wysokości i zrzeczenie się tego roszczenia przez powódkę.