Sąd Rejonowy w Nowym Targu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 376/15
Data wyroku: 2016-04-12 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Teresa Kotowska-Musiał
Słowa kluczowe: Uzgodnienie Treści Księgi Wieczystej Z Rzeczywistym Stanem Prawnym
Podstawa prawna: art. 10 ustawy z dnia 06.07.1982 r.

Sygn. akt I C 376/15

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 12 kwietnia 2016 r.
Sąd Rejonowy w Nowym Targu I Wydział Cywilny w składzie:

Przewodniczący:

SSR Teresa Kotowska-Musiał

Protokolant:

sekr. sądowy Danuta Bierówka

po rozpoznaniu w dniu 12 kwietnia 2016 r. w Nowym Targu
na rozprawie
sprawy z powództwaE. W.
przeciwkoJ. C.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
I.
Nakazuje, aby w dziale IIksięgi wieczystej nr (...)prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu V Wydział Ksiąg Wieczystych, dla nieruchomości położonej wN.stanowiącej działkę ewid. nr(...), o powierzchni 0,0560 ha, wykreślić jako właścicielkęJ. C.c.P.iK.i nakazuje zamknięcie tej księgi wieczystej.
II.
Zasądza od pozwanejJ. C.na rzecz powódkiE. W.kwotę 2.717,00 zł (dwa tysiące siedemset siedemnaście) - tytułem zwrotu kosztów postępowania, w tym kwotę 2.417,00 zł (dwa tysiące czterysta siedemnaście) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa adwokackiego.
Sygn. akt I C 376/15

UZASADNIENIE

wyroku z dnia 12 kwietnia 2016 r.
PowódkaE. W.wniosła o uzgodnienie treściksięgi wieczystej nr (...)prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu dla nieruchomości położonej wN.– dz. ewid. nr(...)z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie z tej księgi dz. ewid. nr(...)oraz nakazanie zamknięcia tej księgi wieczystej.
W uzasadnieniu powódka podniosła, że w kw nr(...)jako właściciel ujawniona jest powódkaE. W.w zakresie dz. ewid. nr(...),z kolei w Kw nr(...)jako właściciel ujawniona jest pozwanaJ. C.również w zakresie tej samej działki ewid. nr(...). Podstawą wpisu prawa własności na rzecz powódki było postanowienie tut. Sądu z dnia 23 stycznia 2014 r., sygn. akt I Ns 1307/13 stwierdzające zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczE. W.. Natomiast podstawą wpisu prawa własności na rzecz pozwanejJ. C.było postanowienie tut. Sądu z dnia 27 lutego 2014 r., sygn. aktI Ns 901/13 stwierdzające zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczJ. C., które zostało uchylone na skutek skargi o wznowienie postępowania wniesionej przezE. W.. Postanowieniem z dnia 17 grudnia 2014 r. Sąd uchylił postanowienie o zasiedzeniu wydane na rzeczJ. C.i wniosek pozwanej o zasiedzenie odrzucił. Dalej powódka wskazała, że przed tut. Sądem pod sygn. akt I C 464/14 toczyło się postępowanie z powództwaJ. C.przeciwkoE. W.o uzgodnienie treści księgi wieczystej przez nakazanie wykreślenia dz. ewid. nr(...)z księgi wieczystejE. W.. Sąd wyrokiemz dnia 26 lutego 2015 r. oddalił pozewJ. C..
PozwanaJ. C.nie wniosła odpowiedzi na pozew, a jedynie wniosła o zawieszenie postępowania wobec wniesienia przez nią do tut. Sądu sprawy o zasiedzenie części dz. ewid. nr(...)oraz zasiedzenia służebności gruntowej, która biegnie po tej działce.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:

W Kw nr(...)jako właściciel dz. ewid. nr(...)wpisana jestE. W.. Podstawą wpisu było postanowienie Sądu Rejonowego w Nowym Targu z dnia 23 stycznia 2014 r., sygn. akt I Ns 1307/13 stwierdzające zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczE. W..
Z kolei w Kw nr(...)jako właścicielka tej samej działki - dz. ewid. nr(...)wpisana jest pozwanaJ. C.. Podstawą wpisu było postanowienie Sądu Rejonowego w Nowym Targu z dnia 27 lutego 2014 r., sygn. akt I Ns 901/13 stwierdzające zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczJ. C.. Postanowieniem z dnia 17 grudnia 2014 r., sygn. akt I Ns 839/14 na skutek wznowienia postępowania w sprawie I Ns 901/13 z wnioskuE. W.iH. P., Sąd Rejonowy w Nowym Targu uchylił postanowienie Sądu z dnia 27 lutego 2014 r., sygn. akt I Ns 901/13 i wniosekJ. C.o zasiedzenie odrzucił.
/

dowód

: odpis z Kw nr(...)i Kw nr(...)k. 3-4, akta tut. Sądu I Ns 1307/13, I Ns 901/13, I Ns 839/14, zeznania powódkiE. W.k.31, s. 00:04:39-00:08:57/
Przed tut. Sądem pod sygn. akt I C 464/14 toczyło się postępowaniez powództwaJ. C.przeciwkoE. W.o uzgodnienie treści księgi wieczystej. PoczątkowoJ. C.domagała się uzgodnienia treściksięgi wieczystej nr (...)poprzez wykreślenie z tej księgi dz. ewid. nr(...)położonej wN.. Następnie zmieniła żądanie pozwu i domagała się dokonania podziału dz. ewid. nr(...)na dz. ewid. nr(...)i(...), a następnie wpisanie w kw nr(...)prawa własności na rzecz dz. ewid. nr(...)w miejsce dz. ewid. nr(...), a w Kw nr(...)wpisu prawa własności dz. ewid. nr(...)w miejsce dz. ewid. nr(...).
Wyrokiem z dnia 26 lutego 2015 r., sygn. akt I C 464/14 tut. Sąd oddalił powództwo. W uzasadnieniu w/w wyroku wskazano, że w Kw nr(...)jest wpis prawa własności na rzeczE. W.oparty o istniejące w obrocie prawnym postanowienie o zasiedzenie, natomiast wpis własności tej samej działkiw Kw nr(...)na rzeczJ. C.oparty jest na aktualnym uchylonym postanowieniu o zasiedzenie.
/

dowód:

akta tut. Sądu I Ns 464/14, zeznania powódkiE. W.k.31,s. 00:04:39-00:08:57/
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił w oparciu o powołane wyżej dowodyz dokumentów, których wiarygodność nie budziła wątpliwości oraz zeznania powódkiE. W., którym Sąd dał wiarę w całości.

Sąd zważył, co następuje:

Powództwo jest zasadne.
Zgodnie zart. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystychi hipotece(Dz.U.2013.707 j.t.) w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności.
Jak wykazało postępowanie, powódkaE. W.stała się właścicielką objętej pozwem działki ewidencyjnej na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Nowym Targu z dnia 23 stycznia 2014 r., sygn. akt I Ns 1307/13 stwierdzającego zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczE. W..
Pomimo istnienia księgi wieczystej dla tejże działki, z dniem 19 maja 2014 r. założono dla niej nową Kw nr(...), gdzie jako właścicielkę wpisano pozwanąJ. C., na podstawie postanowienia Sądu RejonowegowN.z dnia 27 lutego 2014 r., sygn. akt I Ns 901/13 stwierdzającego zasiedzenie dz. ewid. nr(...)na rzeczJ. C.(ostatecznie uchylonego postanowieniem tut. Sądu z dnia 17 grudnia 2014 r., sygn. akt I Ns 839/14).
W konsekwencji dla przedmiotowej nieruchomości prowadzone były dwie odrębne księgi wieczyste.
Mając powyższe na uwadze stwierdzić należało, iż powódka wykazała prawo własności przysługującej jej dz. ewid. nr(...)w oparciu o prawomocne, istniejące w obrocie prawnym postanowienie o stwierdzeniu zasiedzenia w sprawieI Ns 1307/13, natomiast prawo własności pozwanej do tej nieruchomości oparte jest na aktualnie uchylonym postanowieniu o stwierdzeniu zasiedzenia (sygn. akt I Ns 839/14), co oznacza, że podstawa prawna na mocy której pozwana nabyła własność dz. ewid. nr(...)została prawomocnie uchylona i nie obowiązuje ona w obrocie prawnym.
Dlatego też Sąd orzekł o uzgodnieniu treściksięgi wieczystej nr (...)Sądu Rejonowego w Nowym Targu z rzeczywistym stanem prawnym w ten sposób, że wykreślił jako właścicielkęJ. C.i nakazał zamknięcia tej księgi.
O kosztach orzeczono w myśl zasady odpowiedzialności za wynik procesutj. w oparciu o treśćart. 98 kpc.
SSR Teresa Kotowska-Musiał