Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 1784/15
Data wyroku: 2016-06-08 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^§ 2 k.p.c.

Sygn. akt III Ca 1784/15

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 21 października 2015 roku w sprawie(...)DZKW 11234/15
Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi oddalił wniosek Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.o założenie księgi wieczystej i wpisu prawa własności.
W uzasadnieniu w/w postanowienia Sąd Rejonowy ustalił, że na mocy umowy z dnia 4 lutego 1928 roku sporządzonej w formie aktu notarialnego rep. A nr 242 podmiot określony jako „Ochotnicza Straż Pożarna wZ.” nabył własność opisanej w tym dokumencie nieruchomości. Wobec tego żądając założenia księgi wieczystej i ujawnienia prawa własności wnioskodawca winien zatem wykazać, iż wymieniona we wskazanej umowie Ochotnicza Straż Pożarna wZ.i dzisiejsze stowarzyszenie o tej samej nazwie to ta sama osoba prawna. Ponadto Sąd Rejonowy uznał, że skoro Ochotnicza Straż Pożarna wZ.ma być uznawana za podmiot tożsamy z Ochotniczą Strażą Pożarną wZ.– nabywcą nieruchomości opisanej w akcie notarialnym z 1928 roku rep. A nr 242, w odpisie KRS powinny znajdować się informacje wskazujące na tożsamość tych podmiotów, w tym dane co do wcześniejszej rejestracji, potwierdzające istnienie tego podmiotu przed ujawnieniem w KRS. Brak tego rodzaju informacji uniemożliwia uznanie tożsamości obecnie działającej Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.z przedwojennym Stowarzyszeniem.
W ocenie Sądu Rejonowego, okoliczność ta nie została dostatecznie udowodniona i tym samym wniosek podlegał oddaleniu.
Zażalenie na powyższe postanowienie złożył wnioskodawca zaskarżając je w całości.
Zaskarżonemu orzeczeniu, skarżący zarzucił naruszenie:

1
mający wpływ na treść zaskarżonego postanowienia błąd w ustaleniach faktycznych poprzez błędne przyjęcie, iż Ochotnicza Straż Pożarna wZ.nie jest kontynuatorem prawnym przedwojennej(...)wZ., podczas gdy nieprzerwana działalność OSP wynika z materiału dowodowego i z prawa materialnego regulującego kwestię ciągłości prawnej OSP,

2
mający wpływ na treść zaskarżonego postanowienia błąd w ustaleniach faktycznych polegający na błędnym przyjęciu, iż brak wpisu w rejestrze sądowym wskazanym w ustawie z dnia 23 września 1991 r. podważa nieprzerwaną działalność OSP wZ.od 1874 r. (a co najmniej od 1928 r.) do dnia dzisiejszego, podczas gdy zebrany materiał dowodowy, w tym sprawozdanie OSP z działalności finansowej z 1988 r., jak również fakt, iż(...)Gmina Miejska, na mocy aktu notarialnego, darowała w dniu 14.02.1928 r. na rzecz OSP wZ.działkę oznaczoną w rejestrze pomiarowym miastaZ.z 1912/13 roku Nr 9A, która odpowiada obecnejdziałce nr (...)w posiadaniu której nieprzerwanie jest OSP wZ., świadczą o ciągłości prawnej OSP wZ.,

3
naruszenie przepisu postępowania mającego wpływ na treść postanowienia, a toart. 233 § 1 k.p.c.poprzez wadliwą ocenę dowodu w postaci sprawozdania z działalności finansowej z 1988 r. poprzez niezasadne uznanie, iż powyższy dowód nie ma znaczenia dla nieprzerwanego ciągu następstwa prawnego OSP wZ..

W konkluzji apelacji skarżący wniósł o zmianę postanowienia i uwzględnienie wniosku w całości.
W uzupełnieniu apelacji, skarżący wniósł o załączenie do akt niniejszej sprawy następujących dokumentów:

1
akt Prezydium Miejskiej Rady Narodowej wZ.Wydział Spraw Wewnętrznych wykaz działających na terenie miastaZ.niedotowanych stowarzyszeń z budżetu państwa, według stanu na dzień 1 listopada 1961 r.,

2
akt Prezydium Miejskiej Rady Narodowej wZ.Wydział Spraw Wewnętrznych wykaz działających Ochotniczych Straży Pożarnych zarejestrowanych w ewidencji Wydziału Spraw Wewnętrznych wZ.na dzień 13 listopada 1971 r.,

3
akt Prezydium Miejskiej Rady Narodowej wZ.Wydział Spraw Wewnętrznych protokół zdawczo odbiorczy z dnia 31 grudnia 1971 r. przekazania akt Ochotniczych Straży Pożarnych z terenu miastaZ.Komendantowi MiejskiemuK.Straży Pożarnych wZ.,

4
akt Prezydium Miejskiej Rady Narodowej Wydział Spraw Wewnętrznych informacja o działalności stowarzyszeń zarejestrowanych na terenie miastaZ.za rok 1971/1972,

5
akt Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej i Urzędu Wojewódzkiego wŁ., w Rejestrze Stowarzyszeń i Związków za lata 1948 - 1971 pod nr 292 wpis do rejestru dotyczący Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.,

6
pisma znak:(...).6320.843.2015 z Archiwum Państwowego wŁ.z dnia 2.12. 2015 r.,

7
zarządzenia nr 125 Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 7 września 1971 r. w sprawie rejestracji i nadzoru nad ochotniczymi strażami pożarnymi (Dz. Urz. MSW Nr 8, poz. 26),

8
pisma znak:(...)-186(4)/15 z Instytutu Pamięci Narodowej Oddział wŁ.z dnia 3.12.2015 r.

Jednocześnie skarżący wskazał, że na etapie postępowania przed Sądem Rejonowym w Zgierzu, jak również na etapie składania apelacji od postanowienia Sądu Rejonowego w Zgierzu z dnia 21 października 2015 r., nie dysponował dokumentami dotyczącymi wyżej powołanej okoliczności, ponieważ uzyskał je (dokumenty archiwalne) dopiero 2 grudnia 2015 r. o czym świadczy pismo znak:(...).6320.843.2015 z Archiwum Państwowego wŁ.. Z kolei zarządzenie nr 125, o którym mowa w pkt 7, otrzymał 3 grudnia 2015 r., co wynika z pisma znak:(...)-186(4)/l5 z Instytutu Pamięci Narodowej Oddział wŁ..
Sąd Okręgowy z urzędu dopuścił dowód z oględzin akt KRS 429615 prowadzonych przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi i tym samym:
Sąd Okręgowy dodatkowo ustalił:
W dniu 26 czerwca 2012 roku wZ.odbyło się zebranie założycielskie stowarzyszenia „Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.” na którym przyjęto uchwałę 1/2012 o powołaniu stowarzyszenia oraz uchwałę 2/2012 o przyjęciu statutu stowarzyszenia.
Na zebraniu stwierdzono, że powołane Stowarzyszenie będzie opierało swoją działalność na fundamentach Ochotniczej Straży Pożarnej wZ., która mieściła się u zbiegu ówczesnychulic (...)(obecnie toul. (...).S. R.i 1-egoM.), a została zlikwidowana na przełomie lat 80 i 90. Stowarzyszenie będzie kultywować tradycje, zwyczaje i wartości oraz powróci do dawnej działalności tej jednostki. (dowód: protokół, uchwała nr 1, statut, k. 247-261)

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja jest bezzasadna.
Sąd Okręgowy podziela i przyjmuje za własny ustalony przez Sąd Rejonowy stan faktyczny.
Wskazać należy, że kognicja Sądu rozpoznającego wniosek o wpis jest jasno określona wart. 6268§ 2 k.p.c., który wyraźnie stanowi, że sąd winien badać jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Powołany przepis określa zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym. Badanie to ogranicza się do okoliczności przytoczonych we wniosku oraz legitymacji wnioskodawcy, a także wymogów formalnych wniosku.
Podmiot, który wnosi o założenie księgi wieczystej i ujawnienie swego prawa własności musi w sposób nie budzący wątpliwości wykazać, iż przysługuje mu prawo własności do konkretnej nieruchomości. Dowód ten należy przeprowadzić przez złożenie odpowiednich dokumentów, z których wynika nabycie określonego prawa lub następstwo prawne po ujawnionym w tytule własności podmiocie.
W rozpoznawanej sprawie nie budzi wątpliwości fakt, że mocą umowy z dnia 4 lutego 1928 roku sporządzonej w formie aktu notarialnego rep. A nr 242 podmiot określony jako „Ochotnicza Straż Pożarna wZ.” nabył własność opisanej w tym dokumencie nieruchomości.
Żądając założenia księgi wieczystej i ujawnienia prawa własności wnioskodawca winien zatem wykazać, iż wymieniona we wskazanej umowie Ochotnicza Straż Pożarna wZ.i dzisiejsze stowarzyszenie o tej samej nazwie, to ta sama osoba prawna.
Podstawowym dokumentem służącym wykazaniu następstwa prawnego w przypadku osoby prawnej jest odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, zawierający informacje m.in. dotyczące daty powstania stowarzyszenia, w którym w rubryce 1działu (...)powinny być wskazane dane o wcześniejszej rejestracji. Brak takich informacji prowadzi do wniosku, iż wymieniony w dokumencie podmiot nie był wcześniej zarejestrowany, a zatem w sensie prawnym nie istniał.
Z akt KRS o numerze(...)prowadzonych przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi wynika, że Stowarzyszenie Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.zostało zarejestrowana w rejestrze stowarzyszeń w dniu 14 sierpnia 2012 roku, zaś jej statut uchwalono w dniu 26 czerwca 2012 roku. Dokument ten nie zawiera jednak żadnych wpisów wskazujących na wcześniejszą rejestrację i ciągłość prawną z jakimkolwiek wcześniej założonym stowarzyszeniem. Należy przy tym podkreślić, iż wpis do rejestru oznacza powstanie nowej osoby prawnej, która nie jest tożsama z poprzednim stowarzyszeniem nawet jeśli posługuje się identyczną nazwą.
Reasumując, skoro Ochotnicza Straż Pożarna wZ.ma być uznawana za podmiot tożsamy z Ochotniczą Strażą Pożarną wZ.– nabywcą nieruchomości opisanej w akcie notarialnym z 1928 roku rep. A nr 242, w odpisie KRS powinny znajdować się informacje wskazujące na tożsamość tych podmiotów, w tym dane co do wcześniejszej rejestracji, potwierdzające istnienie tego podmiotu przed ujawnieniem w KRS. Brak tego rodzaju informacji uniemożliwia uznanie tożsamości obecnie działającej Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.z przedwojennym Stowarzyszeniem, a tym samym uwzględnienie wniosku.
J.podkreślenia wymaga, że na zebraniu założycielskim stowarzyszenia „Ochotniczej Straży Pożarnej wZ.” stwierdzono, że obecne stowarzyszenie będzie opierało swoją działalność na fundamentach Ochotniczej Straży Pożarnej wZ., która mieściła się u zbiegu ówczesnychulic (...)(obecnie toul. (...).S. R.i 1-egoM.), a została zlikwidowana na przełomie lat 80 i 90. Natomiast obecne Stowarzyszenie będzie kultywować tradycje, zwyczaje i wartości oraz powróci do dawnej działalności tej jednostki.
Takie stwierdzenie jednoznacznie potwierdza, że obecne stowarzyszenie nie jest tym samym podmiotem, co poprzednia osoba prawna, mimo tej samej nazwy, gdyż zostało zlikwidowane.
Jak słusznie wskazał Sąd Rejonowy, ostatnim dołączonym do wniosku datowanym dokumentem świadczącym o prowadzeniu działalności przez Ochotniczą Straż Pożarną wZ.jest sprawozdanie z działalności finansowej w 1988 roku. Okoliczność ta w połączeniu z brakiem działania w 1991 roku zmierzającego do rejestracji OSP wZ.w sądzie rejestrowym, podważa stanowisko wnioskodawczyni co do nieprzerwanej działalności od 1874 roku do dnia dzisiejszego.
Dołączone do akt na etapie postępowania apelacyjnego dokumenty również nie potwierdzają faktu, aby obecne stowarzyszenie było tym samym podmiotem.
W kontekście powyższych uwag należy stwierdzić, że – wbrew twierdzeniom skarżącego – w okolicznościach rozpoznawanej sprawy Sąd Rejonowy dokonał prawidłowych ustaleń faktycznych w oparciu o cały zgromadzony materiał dowodowy i nie naruszył dyspozycjiart. 233 § 1 k.p.c.
W tym stanie rzeczy, Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13 § 2 k.p.c.oddalił apelację.