Sąd Okręgowy w Kaliszu
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II Cz 369/16
Data wyroku: 2016-06-28 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Barbara Mokras –, Janusz Roszewski, Wojciech Vogt

Sygn. akt II Cz 369/16

POSTANOWIENIE
K., dnia 28 czerwca 2016 r.
Sąd Okręgowy w Kaliszu, II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący:S.S.O. Wojciech Vogt
Sędziowie: S.S.O. Barbara Mokras – spr.
S.S.O. Janusz Roszewski
po rozpoznaniu w dniu 28 czerwca 2016 r. w Kaliszu
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wniosku wierzycielaI. S.
przeciwko dłużnikowiK. K.
w przedmiocie skargiM. P.iA. P.na opis i oszacowanie nieruchomości objętejksięgą wieczystą (...), dokonanej przez Komornika SądowegoJ. B.w sprawieK. (...)/15
w przedmiocie zażaleniaM. P.iA. P.
na postanowienie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie
z dnia 17 marca 2016 r., sygn. akt I Co 659/15
postanawia:

oddalić zażalenie.
S.S.O. Barbara Mokras S.S.O. Wojciech Vogt S.S.O. Janusz Roszewski
Sygn. akt II Cz 369/16

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 17 marca 2016 r. Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie odrzucił, skargęM. P.iA. P.na opis i oszacowanie nieruchomości objętejksięgą wieczystą (...), dokonanej przez Komornika SądowegoJ. B.w sprawieK. (...)/15.
W uzasadnieniu wskazano, że skarżący nie posiadają legitymacji do zaskarżenia czynności dokonanej przez Komornika Sądowego w postaci opisu i oszacowania nieruchomości albowiem nie mają interesu prawnego w kwestionowaniu przedmiotowej czynności. Sąd Rejonowy wskazał, że skarżący są jedynie współwłaścicielami nieruchomości, do której ułamkowej części, należącej do dłużnikaK. K., skierowana została egzekucja.
Zażalenie na powyższe orzeczenie wnieśliM. P.iA. P.zaskarżając je w całości i domagając się jego uchylenia. Skarżący wskazali, że wbrew stanowisku Sądu posiadają interes prawny w złożeniu skargi gdyś oszacowana wartość części nieruchomości, która w ich ocenie została znacząco zaniżona, ma wpływ na ustalenie wartości całej nieruchomości.
Sąd Okręgowy, zważył co następuje:
Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie.
Analizując zarzuty zażalenia oraz argumenty podniesione przez Sąd Rejonowyw uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia wskazać należy, iż katalog podmiotów uprawnionych do wystąpienia ze skargą na czynność komornika zawieraart. 767 § 2 k.p.c.Z brzmienia tego przepisu wynika, iż skargę może złożyć nie tylko strona postępowania egzekucyjnego, ale również inna osoba, której prawa zostały przez daną czynność naruszone bądź zagrożone. Wskazania wymaga, iż Sąd Rejonowy swoje rozstrzygnięcie oparłna ugruntowanym stanowisku doktryny, w którym słusznie ogranicza się zakres podmiotów legitymowanych do zaskarżenia opisu i oszacowania nieruchomości do podmiotów, które posiadają w tym interes prawny. Z tej przyczyny powołanie się na konkretną publikację miało charakter jedynie przykładowy. Umożliwienie zaskarżenia opisu i oszacowania nieruchomości nieograniczonemu katalogowi podmiotów, które w istocie nie mają żadnego faktycznego związku z toczącym się postępowaniem egzekucyjnym prowadziłoby do paraliżu postępowania egzekucyjnego (podobnieM. Sorysz, Nowy system środków zaskarżenia, s. 74).
Skarga na czynność komornika, jak każdy środek zaskarżenia, może być skutecznie wniesiona jedynie wówczas, gdy skarżący ma interes prawny w zaskarżeniu czynności (gravamen) . Jeśli czynność nie narusza lub też nie zagraża prawom skarżącego, skarga podlega odrzuceniu.
Z uwagi na fakt, że egzekucja skierowana została do ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest dłużnik a skarżący są współwłaścicielami pozostałej, wolnejod zajęcia, części tej nieruchomości dokonany opis i oszacowanie nie narusza żadnych prawM. P.iA. P.. Argumenty, iż wyliczenia te mają wpływna wartość należącej do skarżących części nieruchomości nie jest zasadna i nie zasługujena uwzględnienie z uwagi na dowolne i jedynie hipotetyczne twierdzenia skarżących.
Z tych względów Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 397 § 2 k.p.c.iart. 13 § 2 k.p.c.orzekł jak w sentencji.
S.S.O. Barbara Mokras S.S.O. Wojciech Vogt S.S.O. Janusz Roszewski