Sąd Okręgowy w Gliwicach
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 2081/15
Data wyroku: 2016-03-22 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Anna Hajda, Łukasz Malinowski, Sędzia Teresa Kołeczko-Wacławik
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^ § 2 kpc

Sygn. akt III Ca 2081/15

POSTANOWIENIE
Dnia 22 marca 2016 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie:
Przewodniczący-Sędzia:  SO Teresa Kołeczko-Wacławik (spr.)
Sędziowie:   SO Anna Hajda
SR (del.) Łukasz Malinowski
po rozpoznaniu w dniu 22 marca 2016 r. w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym sprawy
z wnioskuP. K.
z udziałem Skarbu Państwa - Starosty(...)
o wpis
na skutek apelacji wnioskodawcy
od wpisu Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach
z dnia 26 października 2015 r., sygn. akt Dz.Kw 9409/15
postanawia:

oddalić apelację.

SSR (del.) Łukasz Malinowski SSO Teresa Kołeczko-Wacławik SSO Anna Hajda
Sygn. akt III Ca 2081/15

UZASADNIENIE
Zaskarżonym wpisem Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach w sprawie Dz. Kw:/(...), na podstawie wniosku Starosty(...)wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej oraz dołączonych do wniosku dokumentów, a to - wypisu z rejestru gruntów z 10 sierpnia 2015r., wyrysu z mapy ewidencyjnej z 11 sierpnia 2015r. i Decyzji Urzędu Miejskiego wK.(...)z 10 kwietnia 1989r. ostatecznej z dniem 25 kwietnia 1989r. zwanej dalej(...), dokonał odłączenia zksięgi wieczystej Nr (...)(dawnej Kw. Nr(...)wL., a następnie Kw. Nr(...)Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach) parceli 847/15 o obszarze 0,0281ha, założył dla odłączonej działki nowąksięgę wieczystą Nr (...)wpisując w jej Dziale II jako właściciela Skarb Państwa – Starostę(...)wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej
Apelację od wpisu wniósłP. K., obecny właściciel nieruchomości wpisanej wksiędze wieczystej Nr (...)składającej się zdziałek (...). Zaskarżył wpis w całości i zarzucił:
- naruszenie przepisów postępowania a toart. 6269k.p.c.w zw. zart. 6262k.p.c.,art. 233 k.p.c.oraz naruszenie prawa materialnegoart. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotecepoprzez dowolne uznanie że, po 25 latach od wydania Decyzji z 10 kwietnia 1989r. dla poprzedników prawnych apelującego, wniosek Starosty(...)zasługiwał na uwzględnienie.
W uzasadnieniu apelacji podniósł, że Decyzja będącą podstawą wpisu nie znajduje się w Starostwie Powiatowym wT., ani w Urzędzie Miejskim wK.ani w Urzędzie Miasta wL., który miałby tę decyzję przekazać do Starostwa Powiatowego wT.. Wskazał, że on sam jak i jego poprzednicy regulowali na bieżąco wszystkie opłaty związane z nieruchomością.
Przedstawiając powyższe zarzuty wniósł o zmianę zaskarżonego wpisu poprzez oddalenie wniosku, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wpisu i przekazanie sprawy sądowi I instancji do ponownego rozpoznania.
Sąd Okręgowy zważył co następuje.
Apelacja nie zasługiwała na uwzględnienie.
Wnioskodawca - Starosta(...)wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej do wniosku z 8 września 2015r. zarejestrowanego w sprawie Dz.kw:(...)dołączył między innymi Decyzję Urzędu Miejskiego wK.(...)z 10 kwietnia 1989r. z potwierdzeniem doręczenia jej w dniu 11 kwietnia 1989r. ówczesnym właścicielom nieruchomości objętej wówczasksięga wieczystą Nr (...)wL.-M.iE. B.. Decyzja opatrzona jest adnotacją z dnia 25 kwietnia 1989r. o jej prawomocności.
Z treści Decyzji wynika, że zezwolono na podział i zatwierdzono projekt podziału nieruchomości przedstawiony na opisie i mapie obejmującejdziałkę (...)Kw.1 obrębuK.o pow. 0,2725 ha zapisaną w(...)wL.stanowiącą własnośćM.iE. B.. Powstałe w wyniku podziałudziałki Nr (...)o pow. 0,(...)i 848/15 o pow. 0,1216 ha, przeznaczono pod budownictwo jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy.Działka Nr (...)o pow. 0,0286 ha stanowiąca drogę stała się własnością Skarbu Państwa z chwilą uprawomocnienia się decyzji.
Z uzasadnienia Decyzji wynika, żeM.iE. B., poprzednicy prawni apelującego, wystąpili z wnioskiem o wyrażenie zgody na podział celem wydzielenia działki budowlanej i drogi. Wniosek uzyskał pozytywną opinię Referatu(...), Nadzoru Budownictwa,(...)i Handlu Urzędu Miejskiego wK.Nr(...)z 31 stycznia 1989r., w której zostało określone przeznaczenie terenu w planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego miastaK., zatwierdzonym Uchwałą Miejskiej Rady Narodowej Nr 103/XXVI/88 z 27 kwietnia 1988r., a ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Wojewódzkiej Rady Narodowej wC.Nr 7 z 31 sierpnia 1988r.
Właściciele podzielonej nieruchomości zostali pouczeni o sposobie i terminie wniesienia odwołania, ale odwołania nie wnieśli. Decyzja uprawomocniła się i stała się ostateczna.
Na podstawie umowy darowizny z 14 czerwca 1989r.działka Nr (...)została odłączona zksięgi wieczystej Nr (...)wL.i dla tej działki urządzono nową księgę wieczystą.Działki (...)pozostały w dawnej księdze wieczystej oznaczonej następnie Nr(...)Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach (po migracji Nr(...)).
Decyzja z 10 kwietnia 1989r. została wydana na podstawie art. 12 ust. 3 obowiązującej wówczas ustawy z 29 kwietnia 1985r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. z 1991r., Nr 30, poz. 127 j.t. ze zm.), która utraciła moc na podstawieart. 241 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościamiwchodzącej w życie 1 stycznia 1998r. (Dz. U. 2015.1774 j.t. ze zm.). Utrata mocy ustawy wywłaszczeniowej z 1985r. nie prowadziła do wygaszenia skutków decyzji wydanych na jej podstawie, a ich trwałość w zakresie określonym w wydanych decyzjach dotyczy zarówno osób, które były właścicielami nieruchomości w chwili wydania decyzji jak i każdego kolejnego właściciela. Nie wykazał przy tym apelujący, by w jakimkolwiek innym trybie doszło do uchylenia skutków Decyzji z 10 kwietnia 1989r.
Jak wynika z regulacjiart. 6268§ 2 k.p.c.rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.
Ponieważ wnioskodawca – Starosta(...)działający w imieniu Skarbu Państwa dołączył do wniosku wymagane do wpisu dokumenty, sąd I instancji działając w granicach wniosku i uwzględniając stan prawny wynikający z ostatecznej Decyzji z 10 kwietnia 1989r., prawidłowo dokonał zaskarżonego wpisu.
Mając powyższe na uwadze, ponieważ zarzuty apelacji są nieuzasadnione a zaskarżony wpis jest prawidłowy, Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawieart. 385 k.p.c.w zw.art. 13 § 2 k.p.c.
SSR (del.) Łukasz Malinowski SSO Teresa Kołeczko-Wacławik SSO Anna Hajda