Sąd Rejonowy w Gorlicach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 4/16
Data wyroku: 2016-07-14 00:00:00
Typ orzeczenia: REGULATION, SENTENCE, REASON
Sędziowie: Wojciech Langer
Słowa kluczowe: Uzgodnienie Treści Księgi Wieczystej Z Rzeczywistym Stanem Prawnym
Podstawa prawna: art. 10 ustawy o księgach wieczystych

Sygn. akt: I C 4/16

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 lipca 2016 r.
Sąd Rejonowy w Gorlicach I Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Wojciech Langer

Protokolant:

st. sekr. sądowy Piotr Kamiński

po rozpoznaniu w dniu 14 lipca 2016 r. w Gorlicach
sprawy z powództwaE. F.,P. F.,A. F. (1),D. K.,J. F. (1),R. M.,M. S.,D. P.,H. F.,E. Z.
przeciwko Skarbowi Państwa - Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

I
Uzgadnia z rzeczywistym stanem prawnym treść księgi wieczystej Kw.nr(...)w której jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa-Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ.poprzez odłączenie z tej księgi wieczystej działki oznaczonej nr ewidencyjnym(...)o pow. 16,7034 ha (powstałej z podziału dz. nr(...), zgodnie z mapą sporządzona przez geodetęJ. S.z dnia 22 lutego 2014 r. ) położonej wR.i założenie dla tej działki nowej księgi wieczystej, w której w dziale II w miejsce dotychczasowego właściciela jako właściciele wpisani zostaną:

a
M. S.w 50/200 części

b
E. F.w 30/200 części

c
J. F. (1)w 30/200 części

d
P. F.w 30/200 części

e
R. M.w 15/200 części

f
D. P.w 15/200 części

g
H. F.w 12/200 części

h
A. F. (1)w 6/200 części

i
D. K.w 6/200 części

j
E. Z.w 6/200 części,

II
zasądza od strony pozwanej Skarbu Państwa - Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ.na rzecz powodówE. F.,P. F.,A. F. (1),D. K.,J. F. (1),R. M.,M. S.,D. P.,H. F.,E. Z.solidarnie kwotę 5435,30 złotych (pięć tysięcy czterysta trzydzieści pięć 30/100) tytułem zwroty kosztów procesu.

SSR Wojciech Langer

ZARZĄDZENIE
(...)
(...)
Sygn. akt I C 4/16

UZASADNIENIE

wyroku z dnia 14 lipca 2016r.
PowodowieJ. F. (1),R. M.,E. F.,M. S.,P. F.,D. P.,H. F.,A. F. (1),D. K.iE. Z.w ostatecznie sprecyzowanym pozwie (k. 52) skierowanym przeciwko Skarbowi Państwa – Lasom Państwowym NadleśnictwuŁ.domagali się uzgodnienia z rzeczywistym stanem prawnymksięgi wieczystej (...), w której dziale II jako właściciel wpisana jest strona pozwana poprzez odłączenie z tej księgidziałki nr (...)o powierzchni 16,7034 ha (powstałej z podziałudziałki (...)) położonej wR.i założenie dla niej nowej księgi wieczystej i wpisanie w jej dziale II, w miejsce strony pozwanej, jako właścicieli powodówM. S.(w 50/200 części),E. F.(w 30/200 części),J. F. (1)(w 30/200 części),P. F.(w 30/200 części),R. M.(w 15/200 części),D. P.(w 15/200 części),H. F.(w 12/200 części),A. F. (1)(w 6/200 części),D.K.(w 6/200 części),E. Z.(w 6/200 części), a także zasądzenia kosztów procesu. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że opisana wyżej nieruchomość była własnością poprzedników prawnych powodówA.(A.)F.iM. F., została ona utworzona z podanych w pozwie parcel gruntowych objętychL.(...). Obecnie jako właściciel tego gruntu (stanowiącego częśćdziałki (...)) w księdze wieczystej figuruje Skarb Państwa Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ., poprzednicy prawni powodów zostali pozbawieni własności tych gruntów na mocy orzeczenia Prezydium Powiatowej Rady Narodowej wG.z dnia 24 kwietnia 1954r. o przejęciu na własność Skarbu Państwa nieruchomości położonych we wsiR., na podstawie tego orzeczenia Skarb Państwa uzyskał sporny wpis do księgi wieczystej. Wojewoda(...)decyzją z dnia 15 grudnia 2011r. stwierdził nieważność opisanego wyżej orzeczenia, w części dotyczącej nieruchomości ziemskich stanowiących w dacie przejęcia własnośćA.(A.)F..M. F.nie została zaś wymieniona w tym orzeczeniu z imienia i nazwiska.
Skarb Państwa Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ.stwierdziło, że treść załączonych do pozwu dokumentów, jak też forma powództwa nie budzą żadnych zastrzeżeń, zaś wydanie orzeczenie pozostawiono do uznania Sądu, wnosząc o to by nie zasądzać kosztów procesu, gdyż strona pozwana nie dała powodu do wytoczenia powództwa.
Stan faktyczny w niniejszej sprawie przedstawiał się następująco.

M. F.iA.(A.)F.byli współwłaścicielami (po ½ części) nieruchomości położonych we wsiR., objętych(...)(...), składających się z: części parceli gruntowej nr(...), o powierzchni (0,3810 ha), a także parcel gruntowych nr:(...)o powierzchni 0,4845 ha,(...)o powierzchni 2,9448 ha,(...)o powierzchni 0,6513 ha,(...)o powierzchni 0,4797 ha,(...)o powierzchni 1,8027 ha,(...)o powierzchni 2,5064 ha,(...)o powierzchni 0,3404 ha,(...)o powierzchni 1,1479 ha,(...)o powierzchni 0,4384 ha,(...)o powierzchni 0,(...),(...)o powierzchni 2,7488 ha,(...)o powierzchni 2,0486 ha,(...)o powierzchni 0,1763 ha.
Okoliczności bezsporne.
Grunty te obecnie stanowią częśćdziałki (...), dla której prowadzona w Sądzie Rejonowym w Gorlicach jestksięga wieczysta (...). W jej dziale II jako właściciel figuruje Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe NadleśnictwoŁ.. Jako podstawa tego wpisu figuruje orzeczenie Prezydium Powiatowej Rady Narodowej wG., Wydział(...)i Leśnictwa, z dnia 24 kwietnia 1952r.,(...).
Okoliczności bezsporne.
Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w opisanym wyżej orzeczeniu, w sprawie przejęcia na własność Państwa nieruchomości ziemskiej w gromadzieR., na podstawie dekretu z dnia 5 września 1947r. o przejęciu takich nieruchomości na własność Państwa w tej gromadzie na podstawie dekretu z 27 czerwca 1949r. uznało za opuszczone i nie zajęte w związku z akcją repatriacji do ZSRR budynki mieszkalno-gospodarcze i gospodarcze między innymi poA. F. (2), uznając, że przeszły one zgodnie z art. 1 dekretu z dnia 5 września 1947r. na własność Państwa. W orzeczeniu tym nie wymieniono z imienia i nazwiskaM. F..
Okoliczności bezsporne.
Wojewoda(...)decyzją z dnia 15 grudnia 2011r. (WS-III.(...).2.45.2011.IB) stwierdził nieważność tego orzeczenia w części dotyczącej przejęcia na własność Skarbu Państwa nieruchomości położonej wR., stanowiącej w dacie przejęcia własnośćA.(A.)F.. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia 24 marca 2015r. (GZ.rn.057-625-82/13) stwierdził, że decyzja Wojewody(...)z dnia 15 grudnia 2011r. została wydana z naruszeniem prawa, odmówił jednak jej uchylenia, gdyż w wyniku wznowienia postępowania mogłaby zapaść wyłącznie decyzja odpowiadająca w swej istocie decyzji dotychczasowej. Wojewódzki Sąd Administracyjny wW.wyrokiem z dnia 12 sierpnia 2015r. (I SA/Wa 797/15) oddalił skargę na opisaną wyżej decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Okoliczności bezsporne.
A. F. (2)zmarł w dniu 15 października 1950r. Spadek po nim nabyli: żonaM. F., w ¼ części i synJ. F. (2)w ¾ części.M. F.zmarła w dniu 17 stycznia 1954r., zaś spadek po niej, w całości nabył synJ. F. (2).J. F. (2)zmarł w dniu 28 października 1971r., spadek po nim nabyli: żonaM. S.w ¼ części, oraz dzieciE. F.,W. P.,J. F. (1),P. F.iS. F., po 3/20 części.W. P.zmarła w dniu 14 października 2009r., spadek po niej nabyły córkiR. M.iD. P.po ½ części.S. P.zmarł w dniu 22 grudnia 2008r., spadek po nim nabyli: żonaH. F.w 2/5 części, oraz dzieciA. F. (1),D. K.iE. Z.po 1/5 części.
Okoliczności bezsporne.
Grunty stanowiące własnośćA.(A.)F.iM. F., odpowiadajądziałce nr (...)o powierzchni 16,(...), położonej wR., a powstałej z podziałudziałki (...), zgodnie z mapą do celów prawnych sporządzoną przez geodetęJ. S., przyjętą do zasobu geodezyjnego i kartograficznego prowadzonego przez StarostęG.pod nr p.(...).2016.(...).
Okoliczności bezsporne.
Powyższe okoliczności nie były kwestionowane w toku procesu. Wynikały one jednoznacznie z załączonych do pozwu dokumentów, takich jak decyzje i orzeczenia, liczba wykazu hipotecznego, wykazy zmian gruntowych, odpis z księgi wieczystej oraz mapa, z podziałemdziałki (...).
Sąd zważył co następuje.
Żądanie pozwu jest w pełni zasadne.
Nie ulega wątpliwości, że podstawą wpisu w dziale IIksięgi wieczystej (...)strony pozwanej, to jest Skarbu Państwa było orzeczenie Prezydium Powiatowej Rady Narodowej wG.z dnia 24 kwietnia 1952r. Obecnie ta księga wieczysta obejmuje także grunty należące w przeszłości doA.(A.)F.iM. F., które odpowiadają granicomdziałki (...)(zgodnie z mapą geodetyJ. S.). Podstawą wpisania własności tych gruntów było więc orzeczenie Prezydium Powiatowej Rady Narodowej. W orzeczeniu tym wymieniony został jednak tylkoA. F. (2). Nie wymieniono w nim z imienia i nazwiskaM. F.. Tak więc w zakresie jej prawa do tych gruntów, a była ona ich współwłaścicielem, nie istnieje żadna podstawa prawna do uznania, że udziały te przeszły na rzecz Skarbu Państwa. Co się zaś tyczy udziałówA. F. (2), to podstawą taką ma być orzeczenie, w którym został wymieniony. Orzeczenie to jednak w tym zakresie jest dotknięte nieważnością, co potwierdzają decyzje wojewody i ministra, a także wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Nie istnieją więc prawne podstawy, by w oparciu o takie, dotknięte nieważnością orzeczenie, Skarb Państwa mógł się uważać za właściciela. Tym samym istnieje niezgodność między stanem prawnym tej nieruchomości – to jest gruntów składających się nadziałkę (...)– ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, o jakiej mowa wart. 10 ust. 1 ustawo o księgach wieczystych i hipotece. Brak jest bowiem podstaw prawnym by Skarb Państwa przejął własność tych gruntów odA.(A.)F.iM. F..
Oboje oni już nie żyją. Ich następcami prawnymi są powodowie, dlatego też to oni winni zostać wpisani do nowej księgi wieczystej, obejmującejdziałkę (...), jako właściciele. Dlatego też Sąd uwzględnił żądanie pozwu i odłączył zksięgi wieczystej (...), w której dziale II jako właściciel wpisana jest strona pozwana,działkę nr (...)o powierzchni 16,7034 ha (powstałą z podziałudziałki (...)) położoną wR.i orzekł o założeniu dla tej działki nowej księgi wieczystej i wpisanie w jej dziale II, w miejsce strony pozwanej, jako właścicieli powodówM. S.(w 50/200 części),E. F.(w 30/200 części),J. F. (1)(w 30/200 części),P. F.(w 30/200 części),R. M.(w 15/200 części),D. P.(w 15/200 części),H. F.(w 12/200 części),A. F. (1)(w 6/200 części),D.K.(w 6/200 części),E. Z.(w 6/200 części).
Mając na uwadze wynik sprawy koszty procesu, zgodnie zart. 98 § 1 kpc, winna zwrócić powodom strona pozwana. Nie można podzielić stanowiska, jakoby Skarb Państwa nie dał podstawy do wytoczenia powództwa, bowiem gdyby nie działania organów Państwa, grunty poprzedników prawnych powodów nie byłyby odebrane, nie wydano by nieważnego orzeczenia, nie dokonano wpisu do księgi wieczystej, którego uzgodnienie było przedmiotem tego procesu. Dlatego też Sąd zasądził od strony pozwanej na rzecz powodów kwotę 5.435,30 zł, zgodnie z przedłożonych spisem kosztów, którego treść nie była kwestionowana w toku procesu.

SSR Wojciech Langer

G.(...)

ZARZĄDZENIE

1
(...)

2
K.(...)