Sąd Okręgowy w Kaliszu
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II Cz 355/15
Data wyroku: 2015-05-26 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Paweł Szwedowski, Henryk Haak, Marian Raszewski –
Podstawa prawna: art. 385 k.p.c.

Sygn. akt II Cz 355/15

POSTANOWIENIE
Dnia 26 maja 2015 r.
Sąd Okręgowy w Kaliszu II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:

Przewodniczący:

SSO Henryk Haak

Sędziowie:

SSO Marian Raszewski – spr.
SSO Paweł Szwedowski

po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2015 r. w Kaliszu
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwaJ. S.
przeciwkoJ. M.
skarga na czynność komornika
na skutek zażalenia dłużnikaJ. M.
od postanowienia Sądu Rejonowego w OstrowieW..
z dnia 14 sierpnia 2014r. sygn. akt I C 2815/13
p o s t a n a w i a:
oddalić zażalenie
Sygn. akt II Cz 355/15
Dnia 26 maja 2015 roku

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 14 sierpnia 2014 r. Są Rejonowy wO.oddalił skargę dłużnikaJ. M.na czynność Komornika Sądowego przy tym SądzieŁ. K.m, polegającą na opisie i oszacowaniu nieruchomości.
Oddalając zażalenie dłużnika a powyższe postanowienie Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Przedmiotem badania Sądu w postępowaniu ze skargi na czynność Komornika Sądowego jest zachowanie przepisów prawa egzekucyjnego.
Stanowisko Sądu Rejonowego , że przeprowadzony przez Komornika etap postępowania egzekucyjnego w postaci opisu i oszacowania nieruchomości jest oczywiście słuszne. Przy sporządzeniu opisu i oszacowania zachowane zostały unormowania zawarte w§ 128 – 141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników( Dz. U. 1968 nr 10 poz. 52 ze zm.) Zgodnie z § 136 cyt. rozporządzenia sumę oszacowania nieruchomości ustala się według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości w tej samej okolicy z uwzględnieniem stanu nieruchomości w dniu dokonania oszacowania . Przepisy te stosuje się odpowiednio do szacowania budowli i innych urządzeń oraz przynależności i pożytków nieruchomości. Powołana przez Komornika biegła dokonała oszacowania nieruchomości nie naruszając wskazanego przepisu. Wybrana przez biegłą metoda porównawcza uwzględnia poziom kształtowania się cen nieruchomości podobnych, co wynika z analizy kilkunastu transakcji. Zwrócił na to uwagę Sąd Rejonowy , który rozpoznając skargę należycie uzasadnił swoje stanowisko. Podniesione w zażaleniu zarzuty są nieuzasadnione .
Zażalenie podlegało więc oddaleniu (art. 385 kpcw zw. zart. 397§2 i 13§2 kpc).