Sąd Okręgowy w Krakowie
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 2402/15
Data wyroku: 2015-12-16 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Słowa kluczowe: Najem
Podstawa prawna: 688 ^1^ k.c.

Sygnatura akt II Ca 2402/15

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 16 grudnia 2015 r.
Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący: SSO Zbigniew Zgud po rozpoznaniu w dniu 16 grudnia 2015r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym w postępowaniu uproszczonym sprawy z powództwaG. (...)przeciwkoB. K.o zapłatę
na skutek apelacji pozwanejB. K.
od wyroku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z dnia 6 marca 2013r., sygnatura akt I C 1477/12/K

1
zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że powództwo przeciwkoB. K.oddala;

2
nakazuje ściągnąć od strony powodowej na rzecz Skarbu Państwa - Sądu Rejonowego dlaK. (...)w Krakowie kwotę 250 zł (dwieście pięćdziesiąt złotych) tytułem opłaty sądowej od apelacji, od której uiszczenia pozwana została zwolniona.

UZASADNIENIE

wyroku Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 16 grudnia 2015 roku
Wyrokiem z dnia 6 marca 2013 roku Sąd Rejonowy dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie do sygn. akt I C 1477/12/K zasądził od pozwanejB. K.na rzecz powodowejG. (...)kwotę 6059,43 zł wraz z ustawowymi odsetkami oraz kosztami postępowania.
Sąd Rejonowy ustalił, żeM. K.byłą najemcą lokalu mieszkalnego przyul. (...)wK.. Pozwane zalegają z zapłatą na rzecz strony powodowej kwoty 6059,43 – a to 4968,23 zł z tytułu zaległości czynszowych, 1075 zł z tytułu odsetek oraz 16,20 zł z tytułu kosztów upomnienia.
Sąd Rejonowy uznał, że z przedłożonego zaświadczenia Urzędu MiastaK.wynika, iż od dnia 20 lipca 2010 r. pozwanaB. K.jest zameldowana pod innym adresem niż lokal, którego dotyczą dochodzone pozwem zaległości czynszowe. Tymczasem powództwo dotyczy okresu od 2008 do 2009 r. - a zatem jeszcze sprzed daty zameldowania. Sąd Rejonowy zaznaczył, że pozwana ani nie stawiła się celem przesłuchania w charakterze strony w dniu 13 lutego 2013 r. ani nie przedłożyła żadnych innych dowodów, z których wynikałoby, że w okresie 2008 -2009 już w spornym lokalu nie zamieszkiwała. Tym samym nie wykazała swego twierdzenia jakoby nie zamieszkiwała w tym okresie w spornym lokalu, do czego była obowiązana na mocyart. 6 k.c.Strona powodowa wykazała roszczenie i jego wysokość przedłożonymi dokumentami - które w żaden sposób nie zostały zakwestionowane przez pozwaną. Mając powyższe na względzie Sąd Rejonowy na mocyart. 6881Kodeksu cywilnegouwzględnił powództwo orzekając o kosztach na zasadzie.art. 98 i 99 k.p.c.
Apelację od tego wyroku wniosła pozwanaB. K.żądając zmiany wyroku i oddalenia powództwa, ewentualnie jego uchylenia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Pozwana zarzuciła naruszenieart. 233 k.p.c.w zw. zart. 6 k.c.poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów i uznanie, że pozwana zamieszkiwała w spornym lokalu w okresie objętym żądaniem pozwu. Dalej zarzuciła naruszenieart. 328 k.p.c.poprzez brak wskazania na których dowodach Sąd oparł ustalenie co do zamieszkiwania w lokalu;art. 6881k.c.poprzez jego zastosowanie w braku spełnienia przesłanek i wreszcieart. 118poprzez zasądzenie przedawnionego roszczenia.
Sąd Okręgowy zważył co następuje:
Podstawą żądania pozwy w stosunku do pozwanejB. K.byłart. 6881k.c.Zgodnieztym przepisem i jego§§ 1 i 2za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Odpowiedzialność tych osób ogranicza się jednak do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Oznacza to, żeB. K.zobowiązana byłaby do zapłaty czynszu i innych opłat związanych z korzystaniem z lokalu przyul. (...)tylko wówczas, jeżeli zamieszkiwała w tym lokalu w okresie objętym żądaniem pozwu to jest od marca 2008 do grudnia 2009.
Zasada rozkładu ciężaru dowodu zart. 6 k.c.stanowi, żeciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Niewątpliwie to powodowa Gmina twierdziła i na tym opierała swoje roszczenie, że pozwanaB. K.zamieszkiwała w lokalu w okresie objętym żądaniem pozwu. To na stronie powodowej ciążył obowiązek wykazania tego zamieszkiwania a nie na pozwanej ciężar wykazania, że w lokalu nie mieszka. Sąd Rejonowy wadliwie zastosował w sprawie cytowany przepis i bezzasadnie ciężarem dowodu obciążył pozwaną. Pozwana w toku postępowania zaprzeczała bowiem zamieszkiwaniu w spornym lokalu od około 3 lat poprzedzających rok 2011.
Tymczasem powodowaG. (...)nie przedłożyła takich dowodów. Dowodu tego nie stanowi decyzja o przydziale z 29 lutego 1969 roku (prawdopodobnie błędna data, albowiem luty roku 1969 miał tylko 28 dni). Fakt, że pozwana objęta była ta decyzją nie oznacza, że w lokalu zamieszkiwała nadal w latach 2008-2009. Co więcej, wbrew stanowisku Sądu Rejonowego pozwana przedłożyła pośredni dowód przeciwny. Na karcie 41 akt zalega bowiem zaświadczenie wydane przez Urząd MiastaK.o zameldowaniu pod adresemul. (...)od 20 lipca 2010 roku (co ustalił Sąd Rejonowy) ale także o wymeldowaniu z adresuul. (...)z dniem 3 kwietnia 2008 roku i to decyzją administracyjną. Pozwana była tam zameldowana w okresie 23.7.1965-3.4.2008. Obowiązująca w dacie wymeldowaniaUstawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistychw jejart. 15przewidywała możliwość wymeldowania decyzją administracyjną osoby, która opuściła miejsce pobytu stałego lub czasowego trwającego ponad 3 miesiące i nie dopełniła obowiązku wymeldowania się. Wydanie decyzji administracyjnej poprzedzone jest postępowaniem administracyjnym. Skoro wymeldowanie nastąpiło z dniem 3 kwietnia 2008 roku, to pozwana musiała przedmiotowy lokal opuścić wcześniej, a opuszczenie to zostało potwierdzone w stosownym postępowaniu.
Skoro w sprawie brak dowodu, aby pozwanaB. K.zamieszkiwała przedmiotowy lokal w okresie objętym żądaniem pozwu, to nie obciąża jej obowiązek ponoszenia opłat za lokal. Stanowi to samodzielną podstawę oddalenia powództwa.
Zaskarżony wyrok (obejmujący jedynie pozwanąB. K.) należało zatem zmienić i powództwo oddalić bez orzekania o kosztach. Wobec oddalenia powództwa nie ma podstaw do obciążania pozwanej kosztami postępowania (art. 98 k.p.c.).
Mając powyższe na uwadze Sąd Okręgowy orzekł jak w sentencji na podstawieart. 386 § 1 k.p.c.
O kosztach postępowania odwoławczego orzeczono na podstawie art. 113 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych w związku zart. 98 k.p.c.Wobec uwzględnienia apelacji koszty postępowania odwoławczego winny obciążać stronę przeciwną – w tym przypadku stronę powodową. Na koszty te składa się opłata sadowa od apelacji liczona od wartości przedmiotu zaskarżenia w postępowaniu uproszczonym.