Sąd Okręgowy w Gliwicach
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Cz 595/15
Data wyroku: 2015-06-16 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Andrzej Dyrda, Leszek Dąbek, Maryla Majewska-Lewandowska
Słowa kluczowe: Postępowanie Cywilne
Podstawa prawna: art. 510 kpc

Sygn. akt III Cz 595/15

POSTANOWIENIE
Dnia 16 czerwca 2015 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczyw następującym składzie :
Przewodniczący - Sędzia SO  Leszek Dąbek
SO  Andrzej Dyrda (spr.)
SR (del.) Maryla Majewska - Lewandowska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 czerwca 2015 r.
sprawy z wnioskuA. F.,H. F.iD. F.
z udziałemA. W.(W.)
o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie
na skutek zażalenia uczestniczki postępowania
na postanowienie Sądu Rejonowego w Rybniku
z dnia 27 lutego 2015 r., sygn. akt I Ns 907/14
postanawia :
zmienić zaskarżone postanowienie w ten sposób, że wezwać do udziałuw sprawie w charakterze uczestniczki postępowania(...) Spółkę AkcyjnąwR..
SSR (del.) Maryla Majewska – Lewandowska SSO Leszek Dąbek SSO Andrzej Dyrda

UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy w Rybniku postanowieniem z dnia 27 lutego 2015r. odmówił dopuszczenia do udziału w sprawie(...) S. A.wR.w charakterze uczestnika. Uzasadniając orzeczenie Sąd Rejonowy, powołując się na treśćart. 609 k.p.c.orazart. 510 § 1 k.p.c., uznał, że stwierdzenie zasiedzenia w tej sprawie wywoła skutki prawne wobec aktualnego właściciela i nie wywoła skutków prawnych w sferze praw(...) S.A.wK., dlatego też poprzedni właściciel nie jest zainteresowany wynikiem niniejszego postępowania i dlatego odmówiono wezwania do udziału w sprawie(...) S.A.wK..
Zażalenie na to postanowienie wniosłaA. W.zarzucając naruszenieart. 510 § 1 k.p.c.poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i stwierdzenie, że poprzedni właściciel nieruchomości, sprawujący władztwo w okresie gdy mogło dojść do zasiedzenia, nie jest zainteresowanym podlegającym wezwaniu do udziału w sprawie.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje
Zgodnie zart. 510 § 1 k.p.c., zainteresowanym w sprawie jest każdy, czyich praw dotyczy wynik postępowania.
Jak wskazał Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 8 sierpnia 2012r. (I CZ 79/12), przepis ten wskazuje na szerokie ujęcie tego wyrażenia w tym znaczeniu, że zainteresowanie wynikiem obejmuje zarówno bezpośredni, jak i pośredni interes, wskazujący na udział w postępowaniu.
W orzecznictwie, co do zasady przyjmuje się bezzasadność wzywania w charakterze uczestników wszystkich poprzednich właścicieli zawiadywanej nieruchomości (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 22 stycznia 2009r., III CSK 287/08). Niemniej jednak, nie można pominąć, że postanowienie stwierdzające nabycie własności przez zasiedzenie jest wyłącznie orzeczeniem deklaratoryjnym, a sam skutek prawno rzeczowy następuje z mocy prawa. W okolicznościach niniejszej sprawie konieczne jest również uwzględnienie stanowiska prezentowanego przez uczestniczkę postępowania, która wskazuje, że zasiedzenie mogło nastąpić w okresie kiedy to(...) S.A.wK.przysługiwało prawo własności do nieruchomości której wniosek dotyczy. Uznać zatem należało, ze względu na charakter orzeczenia, że stwierdzenie zasiedzenia w okresie przysługiwania(...) S.A.wK.prawo własności do zawiadywanej nieruchomości będzie dotyczyło tych praw, zatem jest on zainteresowany w rozumieniuart. 510 § 1 k.p.c.Zwrócić bowiem należy uwagę, również przez uwzględnienie tego, że zasiedzenie następuje z mocy prawa, że tylko ten podmiot jest w stanie wykazać, że nie doszło do nieprzerwanego posiadania przedmiotowej nieruchomości w imieniu własnym przez wnioskodawcę, innymi słowy, że okresie zasiadywania nieruchomości, wykonywał swoje uprawnienia właścicielskie, co pozwoli na ustalenie wszystkich okoliczności mających istotnych znaczenie dla rozpoznania sprawy zgodnie zart. 227 k.p.c.
Z tych też względów, Sąd Okręgowy na podstawieart. 386 § 1 k.p.c.w związku zart. 397 § 2 k.p.c.iart. 13 § 2 k.p.c.orzekł jak w sentencji.

SSR (del.) Maryla Majewska – Lewandowska SSO Leszek Dąbek SSO Andrzej Dyrda