Sąd Rejonowy w Gdyni
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 917/14
Data wyroku: 2015-12-07 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: SSR Tadeusz Kotuk
Słowa kluczowe: Księgi Wieczyste
Podstawa prawna: art.293§1k.c.
Teza: nietezowane

Sygn. akt I C 917/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
zaoczny w stosunku do pozwanychK. P.,K. W.,D. K.,(...)A. P.,(...) spółki jawnejwG.,B. N.,D. D.,M. D.,Z. S.,E. S.,H. P.,P. R.,G. R.,T. J.,P. G.,J. T.,M. W.,R. W. (1),B. Z.,R. S.,M. G. (1),M. G. (2)
Dnia 7 grudnia 2015 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:Przewodniczący: SSR Tadeusz KotukProtokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2015 r. wG.sprawy z powództwaS.(...)przeciwkoK. P.,K. W.,D. K.,(...)A. P.,(...) spółce jawnejwG.,B. N.,D. D.,M. D.,Z. S.,E. S.,H. P.,R. W. (2),P. R.,G. R.,T. J.,P. G.,M. G. (3),J. T.,M. W.,R. W. (1),B. Z.,R. S.,Z. W.,R. W. (2),Gminie M.G.,M. G. (1),M. G. (2)
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

1
nakazuje Sądowi Rejonowemu w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych, aby wykreślił z działu III.księgi wieczystej (...)następujące wpisy:

a
wpisu nr l dotyczącego ciężaru: (6) prawa drogowego bliżej określonego w § 2 notarialnego kontraktu kupna z dnia 2 kwietnia 1927 r. na rzecz każdorazowych(...)T. III WYK. L. 45 (obecnieKsięga Wieczysta KW nr (...)) i ich następców prawnych w posiadaniu nieruchomości z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 2 kwietnia 1927 r. Wpisano dnia 12 marca 1930 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

b
wpisu nr 2 dotyczącego ciężaru: (9) prawa drogowego bliżej określonego w akcie notarialnym z dnia 20 września 1932 r. Nr 305 Rej. Not.N.na rzecz każdoczesnych(...). L. 71 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 20 września 1932 r. Wpisano dnia 29.03.1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

c
wpisu nr 3 dotyczącego ciężaru: (10) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 11 sierpnia 1928 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 72 (obecnieksięga wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis dnia 11 sierpnia 1928 r. Wpisano dnia 29 marca 1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

d
wpisu nr 4 dotyczącego ciężaru: (13) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 76 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 29 marca 1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

e
wpisu nr 5 dotyczącego ciężaru: (15) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 81 i 82 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...))dla nieruchomości gruntowej oraz księgi dla poszczególnych lokali, tj. KW nr(...), KW nr(...), KW nr(...); KW nr(...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

f
wpisu nr 6 dotyczącego ciężaru: (17) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 84 (obecnieKsięga Wieczysta KW nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz.KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

g
wpisu nr 7 dotyczącego ciężaru: (20) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 19 grudnia 1928 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 88 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 19 grudnia 1928 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014r.

2
nie obciąża pozwanych kosztami procesu.

Sygn. akt I C 917/14

UZASADNIENIE
Stan faktyczny
S.(...)w dniu 12 lutego 2014 r. nabyli odA. G.nieruchomość objętąksięgą wieczystą (...)położoną wG.przyul. (...), obejmującą działkę nr ew.(...)oraz nieruchomość objętąksięgą wieczystą (...)wG.przyul. (...)obejmującą działkę nr er.(...).
Okoliczność bezsporna
Wksiędze wieczystej (...)(po zamknięciuksięgi wieczystej (...)) figurują następujące wpisy w dziale III.:

a
wpis nr l dotyczący ciężaru: (6) prawa drogowego bliżej określonego w § 2 notarialnego kontraktu kupna z dnia 2 kwietnia 1927 r. na rzecz każdorazowych(...)T. III WYK. L. 45 (obecnieKsięga Wieczysta KW nr (...)) i ich następców prawnych w posiadaniu nieruchomości z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 2 kwietnia 1927 r. Wpisano dnia 12 marca 1930 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

b
wpis nr 2 dotyczący ciężaru: (9) prawa drogowego bliżej określonego w akcie notarialnym z dnia 20 września 1932 r. Nr 305 Rej. Not.N.na rzecz każdoczesnych(...). L. 71 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 20 września 1932 r. Wpisano dnia 29.03.1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

c
wpis nr 3 dotyczący ciężaru: (10) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 11 sierpnia 1928 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 72 (obecnieksięga wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis dnia 11 sierpnia 1928 r. Wpisano dnia 29 marca 1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

d
wpis nr 4 dotyczący ciężaru: (13) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 76 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 29 marca 1933 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

e
wpis nr 5 dotyczący ciężaru: (15) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 81 i 82 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...))dla nieruchomości gruntowej oraz księgi dla poszczególnych lokali, tj. KW nr(...), KW nr(...), KW nr(...); KW nr(...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

f
wpis nr 6 dotyczący ciężaru: (17) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 7 grudnia 1927 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 84 (obecnieKsięga Wieczysta KW nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 7 grudnia 1927 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz.KW 2351/14 z dnia 14.02.2014 r.;

g
wpis nr 7 dotyczący ciężaru: (20) prawa drogowego bliżej określonego w kontrakcie kupna sprzedaży z dnia 19 grudnia 1928 r. na rzecz każdorazowego(...). L. 88 (obecnieKsięga Wieczysta nr (...)), z powołaniem się na zezwolenie na wpis z dnia 19 grudnia 1928 r. Wpisano dnia 12 lutego 1934 r. Przeniesiono do współodpowiedzialności z KW nr 7949 dnia 20 stycznia 2006 r. Przeniesiono z urzędu do współobciążenia w związku z zamknięciem księgi KW nr(...), Dz. KW 2351/14 z dnia 14.02.2014r.

Okoliczność bezsporna
Powyższe służebności nie były wykonywane na działkach stanowiących obecnie własność powodów co najmniej od 1990 r.
Okoliczność bezsporna
Ocena dowodów
Stan faktyczny był bezsporny.
Kwalifikacja prawna
Zgodnie z art. XXXVIII ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Przepisy wprowadzające kodeks cywilny „treśćpraw rzeczowychistniejących w chwili wejścia w życiekodeksu cywilnego, jak również przeniesienie, obciążenie, zmiana treści lub pierwszeństwa oraz zniesienie takich praw podlega od chwili wejścia w życiekodeksu cywilnegoprzepisom tego kodeksu o ile przepisy poniższe nie stanowią inaczej.” To oznacza, że służebności objęte wymienionymi w stanie faktycznym wpisami nie wygasły z chwilą wejścia w życieKodeksu cywilnego z 1964 r.Od tego momentu podlegały jednak reżimowi prawnemu tego Kodeksu.
Objęte spornymi wpisami służebności miały polegać na uprawnieniu właścicieli nieruchomości władnących do korzystania w określonym zakresie z nieruchomości obciążonej. Skoro zaś nie były wykonywane od ponad dziesięciu lat, wygasły z mocy prawa zgodnie z dyspozycjąart. 293 § 1 k.c., który stanowi, że służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.
W chwili zamknięcia rozprawy (art. 316 k.p.c.) sporne wpisy nie były więc zgodne z rzeczywistym stanem prawnym i podlegają wykreśleniu z księgi wieczystej nieruchomości obciążonej na mocyart. 293 § 1 k.c.w zw. zart. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, o czym orzeczono wpunkcie I. sentencji wyroku.
Koszty
Mimo przegrania procesu nie obciążono pozwanych kosztami procesu, gdyż żaden z nich nie przyczynił się do powstania sporu – wpisy były dokonywane niemal dziewięć dekad temu, w zupełnie innej rzeczywistości społecznej i historycznej – na mocyart. 102 k.p.c.Jest to sytuacja szczególna, wyjątkowa. Z uwagi na przedmiot sporu powodowie nie mieli też możliwości uregulowania sporu w formie pozaprocesowej.