Sąd Okręgowy we Wrocławiu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 1177/13
Data wyroku: 2015-02-05 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Aneta Fiałkowska-Sobczyk
Słowa kluczowe: Zawieszenie Postępowania Cywilnego
Podstawa prawna: art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c.

Sygn. akt I C 1177/13

POSTANOWIENIE
Dnia 5 lutego 2015 r.

Sąd Okręgowy we Wrocławiu Wydział I Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący:  SSO Aneta Fiałkowska - Sobczyk
Protokolant: Aneta Łokaj
po rozpoznaniu w dniu 5 lutego 2015 r. we Wrocławiu
na rozprawie
sprawy z powództwaD. K.iR. S.
przeciwkoT. N.
o zapłatę
postanawia:na postawieart. 177 § 1 pkt 1 k.p.c.zawiesić postępowanie w sprawie.

Na oryginale właściwy podpis.
Sygn. akt I C 1177/13

UZASADNIENIE
PowodowieD. K.iR. S.w pozwie z dnia 9 sierpnia 2013 r. wnieśli o zasądzenie od pozwanegoT. N.kwot po 235 000 zł na rzecz każdego z powodów z ustawowymi odsetkami od dnia 16.08.2010 r. do dnia zapłaty.
W uzasadnieniu swojego żądania powodowie wskazali, że są spadkobiercamiJ. S., który zmarł w dniu(...)r. Spadkodawca krótko przed śmiercią, bo w dniu 11 sierpnia 2010 r., zawarł z pozwanym umowę sprzedaży nieruchomości położonej weW.przyul. (...)za cenę 500 000 zł.
Z treści umowy wynika, że w dacie zawarcia umowy spadkodawca otrzymał 30 000 zł, a pozostała kwota miała być zapłacona przez pozwanego do dnia 16.08.2010 r.
Jednak spadkodawca nie otrzymał reszty ceny.
Dlatego też, powodowie jako spadkobiercyJ. S., dochodzą zapłaty powyższej kwoty od pozwanego.
W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości wskazując przede wszystkim, że cała cena została przez niego zapłaconaJ. S.zgodnie z umową.
Jednocześnie przed Sądem Rejonowym dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu pod sygnaturą akt XI C 470/12 toczy się proces z powództwaD. K.iR. S.o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Pozew został złożony w dniu 5 kwietnia 2012 r. W tym procesie powodowie wskazują, że umowa sprzedaży nieruchomości położonej przyul. (...)weW.zawarta pomiędzyJ. S., aT. N.jest nieważna z uwagi na to, żeJ. S.padł ofiarą oszustwa, a nadto w dacie jej zawarciaJ. S.był w stanie wyłączającym świadome i swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli.
Z tych też przyczyn powodowie, jako spadkobiercyJ. S.powinni być wpisani do księgi wieczystej prowadzonej dla spornej nieruchomości jako jej właściciele.
W opisywanej sprawie, po przeprowadzeniu dowodów z przesłuchania świadków, dopuszczono dowód z opinii biegłego sądowego na okoliczność czyJ. S.w dacie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości był w stanie wyłączającym świadome i swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli.
Mając na uwadze przedstawione wyżej okoliczności Sąd rozpoznający niemniejszą sprawę uznał, że jej rozstrzygnięcie zależy od wyniku toczącego się przed Sądem Rejonowym dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu postępowania cywilnego, bowiem w sytuacji gdyby Sąd Rejonowy ustalił, że umowa sprzedaży nieruchomości zawarta pomiędzyJ. S., aT. N.jest nieważna i uzgodnił treść księgi wieczystej zgodnie z żądaniem powodów, powodowie staliby się współwłaścicielami spornej nieruchomości, a tym samym domaganie się od pozwanego w rozpoznawanej sprawie zapłaty byłoby bezzasadne.
Ponieważ zatem wynik sprawy Sądu Rejonowego dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu ma wpływ na toczące się postępowanie, na podstawie przepisuart. 177§1 pkt. 1 k.p.c.orzeczono jak w sentencji postanowienia.