Sąd Okręgowy w Warszawie
XXV Wydział Cywilny
Sygnatura akt: XXV C 952/15
Data wyroku: 2015-11-09 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Adam Mitkiewicz

Sygn. aktXXV C 952/15

POSTANOWIENIE
Dnia 9 listopada 2015 r.
Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie:

Przewodniczący:

SSR del. Adam Mitkiewicz

Protokolant:

Martyna Sajdak

po rozpoznaniu w dniu 9 listopada 2015 r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwaStowarzyszenie na Rzecz (...)wK.
przeciwko(...) Bankowi S.A.z siedzibą wW.
o zapłatę
postanawia:

1
odrzucić pozew;

2
zasądzić od powodaStowarzyszenia na Rzecz (...)wK.na rzecz pozwanego(...) Bank S.A.z siedzibą wW.kwotę 17 zł (siedemnaście złotych) tytułem kosztów procesu.

Sygn. akt XXV C 952/15

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 2 września 2015 r.Stowarzyszenie na Rzecz (...)działające na rzeczW.S.iD. S.wniosło przeciwko(...) Bank S.A.z siedzibą wW.o zapłatę(pozew k. 2-167).
W odpowiedzi na pozew(...) Bank S.A.z siedzibą wW.wniosła o odrzucenie pozwu jako wniesionego do Sądu przez podmiot nieposiadający legitymacji procesowej czynnej, a w przypadku nieuwzględnienia wniosku o odrzucenie pozwu pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie na rzecz pozwanego kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych(odpowiedź na pozew k. 185 – 200).
Sąd ustalił i zważył co następuje:
W. S.iD. S.zawarli z poprzednikiem prawnym pozwanego(...) Bank S.A.wW.w dniu 11.04.2007r. umowę kredytu hipotecznego na kwotę 2 000 000 zł, z czego druga transza kredytu w wysokości 1500 000 zł została przeznaczona na zakup nieruchomości komercyjnej tj. nieruchomości mieszkalno - biurowej na rynku wtórnym(umowa kredytu k.27, wniosek k. 223).
W. S.iD. S.byli jedynymi udziałowcamii jednocześnie członkami zarząduspółki (...) sp. z o.o.z siedzibą wW.. Przedmiotem działalności spółki był m.in. wynajem nieruchomości na własny rachunek(KRS k.219-222).
Zakup powyższej nieruchomości od(...) spółki z o.o.wW.na rzecz kredytobiorców nastąpił w dniu 11.05.2007r. i sfinansowany został do kwoty(...)z kredytu udzielonego przez(...) Bank S.A.wW.. W dniu zawarcia umowy, powyższa nieruchomość była przedmiotem umowy najmu zawartej pomiędzy(...) spółki z o.o., a spółką(...)sp. z o.o. wW.(umowa sprzedaży k. 229-231, mowa najmu k.237-243).
Jak wynika z wniosku o udzielenie kredytu (k.223-227) kredyt przeznaczony był na nabycie budynku mieszkalno- biurowego o powierzchni użytkowej 900m2i cała powierzchna w wysokości 900 m2przeznaczona była na działalność gospodarczą.
Kredytobiorcy w dniu 6 czerwca 2007 r. rozpoczęli działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej podfirmą (...) s.c.wW., której przedmiotem również był m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i wydzierżawionymi(dane z wypisu z rejestru REGON k. 24.).
Kredytobiorcy sfinansowali zatem nabycie nieruchomości również ze środków pochodzących z kredytu. Następnie pochodzącą z tego kredytu kwotę 407556 złotych powodowie wydatkowali na spłatę kredytu hipotecznego w(...) S.A.wW.(umowa k.24), zaciągniętego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą na potrzeby sfinansowania nabycie nieruchomości przyul. (...)wW.na terenie którym mieściła się siedzibaspółki (...) spółki z o.o.wW.a później spółki cywilnej podfirmą (...) s.c.wW.. Pozostała kwota pochodząca z tego kredytu tj. 92444 złotych została przyznana na cel dowolny stanowi jednak znikomą część tego kredytu i można przyjąć, że również te pieniądze miały służyć prowadzeniu działalności gospodarczej przez kredytobiorców w postaci zawartej przez nich spółki cywilnej zajmującej się wynajmem nieruchomości.
Zgodnie zart. 199 § 1 pkt 3 k.p.c.sąd odrzuca pozew, jeżeli jedna ze stron nie ma zdolności sądowej albo jeżeli powód nie ma zdolności procesowej, a nie działa za niego przedstawiciel ustawowy albo jeżeli w składzie organów jednostki organizacyjnej będącej powodem zachodzą braki uniemożliwiające jej działanie.
Zgodnie z kolei zart. 61 § 1 pkt 3 k.p.c.organizacje pozarządowe w zakresie swoich zadań statutowych mogą, za zgodą osoby fizycznej wyrażonej na piśmie, wytaczać powództwa na jej rzecz w sprawach o ochronę konsumentów. Definicja konsumenta wynika wprost zart. 221k.c., i wskazuje, że jest to osoba fizyczna dokonująca z przedsiębiorcą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową.
Kredytobiorcy dokonali czynności prawnej związanej bezpośrednio z ich działalnością gospodarczą w celu pozyskania środków w celu nabycie nieruchomości mającej służyć im za przedmiot najmu. Nawet ewentualne przyjęcie, że część środków otrzymanych w wykonaniu umowy przez kredytodawcę nie została przeznaczona na cel związany z ich działalnością gospodarczą nie zmienia kwalifikacji.
Do uznania, że mamy do czynienia z konsumentem, wystarczy brak bezpośredniego związku czynności z działalnością gospodarczą lub zawodową; istnienie pośredniego związku nie wyklucza zatem uznania danej osoby za konsumenta. Z uwagi na praktyczną trudność ustalenia czy związek ten jest pośredni czy bezpośredni, w doktrynie zaproponowano badanie, czy czynność, której dokonuje dana osoba, jest typowa ze względu na rodzaj prowadzonej przez nią działalności(zob. S.Koroluk, Zmiana definicji konsumenta w Kodeksie cywilnym - propozycja interpretacji, MoP 2003, Nr 10, s. 442; J.Strzebinczyk, [w:] Gniewek, Komentarz 2011, art. 221 KC, Nb 9).Typowym jest finansowanie działalności gospodarczej z kredytu. Zakup nieruchomości w sprawie niniejszej jest czynnością typową ze względu na rodzaj powadzonej przez kredytobiorców działalności.
W sprawie niniejszej powództwo zostało wytoczone przez organizację społeczną,o której mowa wart. 61 § 1 pkt 3 k.p.c.. Tymczasem w przedmiotowej sprawie, nie można uznać, że osoby na rzecz których Organizacja – Stowarzyszenie na Rzecz(...)wytoczyła powództwo -W. S.iD. S.mają statusy konsumentów w rozumieniuart. 22(

    1 )k.c., stąd nie można przyjąć aby ta organizacja posiadała legitymację procesową czynną do wytoczenia powództwa w ich rzecz w tej sprawie gdyż przedmiotowa sprawa nie jest sprawą o ochronę konsumentów.
Dlatego też pozew z dnia 02 września 2015 r. wniesiony w sprawie niniejszej na mocyart. 199 § 1 pkt 3 k.p.c.podlegał odrzuceniu.
O kosztach procesu orzeczono na mocy art. 98 § 1k.p.c. zasadzając na rzecz pozwanego od powoda zwrot kosztów procesu na które składała się uiszczona przez niego opłata skarbowa od pełnomocnictwa.
Zarządzenie: odpis postanowienia doręczyć pełnomocnikowi powódki oraz pełnomocnikowi pozwanej.