Sąd Okręgowy w Kielcach
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 668/14
Data wyroku: 2014-08-12 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Robert Opas, Mariusz Broda, Cezary Klepacz
Słowa kluczowe: Księgi Wieczyste
Podstawa prawna: art.626^3§3 kpc^, art.626^^9 kpc, art626^8^§ 2 kpc, art,4 ust 1 b ust.prawo o adwokaturze z 26.05.1982r

Sygn. akt II Ca 668/14

POSTANOWIENIE
Dnia 12 sierpnia 2014 r.
Sąd Okręgowy w Kielcach Wydział II Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSO Mariusz Broda
Sędziowie: SSO Cezary Klepacz (spr.)
SSR del. Robert Opas
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 sierpnia 2014 r.
sprawy z wnioskuM. H.
z udziałemK. G.,F. G.iL. G.
o wpis do wieczystej
na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju
z dnia 22 kwietnia 2014 r., sygn. akt Dz.Kw 494/14, KI1B/00034137/3
oddala apelację.
Sygn. akt II Ca 668/14

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 22 kwietnia 2014 roku w sprawie Dz. Kw 494/14 Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju w punkcie I oddalił wniosekM. H.o wpis w dziale III księgi wieczystej(...)prawa zaspokojenia swojej wierzytelności z pierwszeństwem przed wierzycielami właściciela nieruchomości na podstawie wskazanych orzeczeń sądowych, a w punkcie II orzekł o kosztach postępowania.
Sąd ten wskazał w uzasadnieniu, że rozpoznając wniosek o wpis bada jedynie treść wniosku, treść i formę załączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Dołączone do wniosku w rozpoznawanej sprawie kserokopie dokumentów poświadczone za zgodność z oryginałem przez pełnomocnika nie stanowią podstawy wpisu w księdze wieczystej. W przypadku dokumentów urzędowych, jakimi są orzeczenia sądowe, podstawą wpisu jest jedynie odpis takiego orzeczenia.
Od tego postanowienia apelację wywiódł wnioskodawca, zarzucając naruszenie:
-art. 328 § 2 k.p.c.poprzez brak wskazania podstawy prawnej rozstrzygnięcia;
-art. 6268§ 2w zw. zart. 6269k.p.c.poprzez bezpodstawne oddalenie wniosku;
-art. 129 § 3w zw. zart. 31 ust. 1ustawy o księgach wieczystych i hipotece;
-art. 126 § 1 pkt 3w zw. zart. 6262§ 3i zart. 130 § 1 k.p.c.poprzez oddalenie wniosku, mimo że Sąd stwierdził uchybienie o charakterze formalnym – brak dokumentu w odpowiedniej formie.
Wskazując na to, skarżący wniósł o uchylenie postanowienia, ewentualnie o jego zmianę i uwzględnienie wniosku o wpis.
W odpowiedzi na apelację uczestnicy wnieśli o jej oddalenie.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje.
Apelacja nie zasługuje na uwzględnienie.
Niezasadny jest zarzut naruszeniaart. 328 § 2 k.p.c., bowiem Sąd Rejonowy w uzasadnieniu swojego orzeczenia dokładnie wskazał jego podstawę prawną, odnosząc się do zarzutów zawartych w skardze na postanowienie referendarza sądowego.
Sąd pierwszej instancji nie naruszył także dyspozycji przepisuart. 6268§ 2w zw. zart. 6269k.p.c., gdyż zbadał treść i formę wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej, uznając, że istnieją przeszkody do dokonania wpisu, gdyż przedstawione przez wnioskodawcę dokumenty nie odpowiadają wymogomart. 31 ust. 1 ustawyo księgach wieczystych i hipotece.
Niezasadny jest zarzut naruszeniaart. 129 § 3 k.p.c.w zw. z art. 31 ust. 1 ustawyo księgach wieczystych, gdyż nie można uznać, że złożone w sprawie kserokopie odpisów nakazu zapłaty i wyroków sądowych zostały poświadczone za zgodność z oryginałami przez działającego w imieniu wnioskodawcy pełnomocnika będącego adwokatem, a w konsekwencji także zarzut naruszeniaart. 129 § 1 pkt 3w zw. zart. 6262§ 3 i art. 130 § 1 k.p.c.
Nie rozstrzygając samej możliwości dokonania wpisu do księgi wieczystej na podstawie kserokopii odpisu orzeczenia sądowego poświadczonego za zgodność z oryginałem przez adwokata, należy podnieść, że przedłożone przezM. H.kserokopie dokumentów nie mogą być podstawą takiego wpisu, gdyż nie zostały poświadczone za zgodność z oryginałami w sposób odpowiadający wymogomart. 4 ust. 1b ustawy z dnia 26 maja 1982 roku – Prawo o adwokaturze(tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r., poz. 635). Powołany przepis stanowi, że adwokat ma prawo sporządzania poświadczeń odpisów dokumentów za zgodność z okazanym oryginałem w zakresie określonym odrębnymi przepisami. Poświadczenie powinno zawierać podpis adwokata, datę i oznaczenie miejsca jego sporządzenia, na żądanie – również godzinę dokonania czynności. Jeżeli dokument zawiera cechy szczególne (dopiski, poprawki lub uszkodzenia) adwokat stwierdza to w poświadczeniu. Przepis ten jednoznacznie i szczegółowo określa sposób poświadczenia przez adwokata odpisu dokumentu za zgodność z oryginałem.
Dołączone do wniosku w rozpoznawanej sprawie kserokopie orzeczeń sądowych: nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym Sądu Okręgowego w Kielcach z dnia 2 października 2006 roku w sprawie I Nc 83/06 z klauzulą wykonalności, wyrok Sądu Okręgowego w Kielcach z dnia 28 lipca 2008 roku w sprawie I C 1077/07 i wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 23 grudnia 2008 roku w sprawie I ACa 987/08 zostały poświadczone za zgodność z oryginałami przez adwokataM. W.w ten sposób, że wskazał on datę poświadczenia i złożył swój podpis, z wyłączeniem stwierdzenia prawomocności i nadania klauzuli wykonalności nakazowi zapłaty, tu bowiem brak nawet podpisu (k.97v.), nie oznaczył natomiast miejsca sporządzenia poświadczenia, co oznacza, że nie spełnia ono ustawowych wymogów, a zatem nie ma charakteru dokumentu urzędowego, tylko zaś taki może być podstawą wpisu do księgi wieczystej, zgodnie zart. 31 i 32 ustawyo księgach wieczystych i hipotece.
W związku z podniesionym w apelacji zarzutem naruszeniaart. 130 § 1 k.p.c., podnieść należy, iż niedołączenie do wniosku dokumentów potrzebnych do dokonania wpisu do księgi wieczystej stanowi przeszkodę do dokonania wpisu i powoduje oddalenie wnioskua limine(art. 6269k.p.c.), bez wzywania do jego uzupełnienia (por. postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 9 marca 2004 r., V CK 448/03,LEX nr 183791).
Mając to na uwadze, oddalono apelację jako bezzasadną na podstawieart. 385w zw. zart. 13 § 2 k.p.c.
SSO M. Broda SSO C. Klepacz SSR R. Opas (del.)