Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 1521/14
Data wyroku: 2014-12-09 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: 924 § 1 kpc i 927 kpc

Sygn. akt III Ca 1521/14

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 30 czerwca 2014r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi utrzymał w mocy wpis referendarza sądowego z dnia 29 listopada 2013r. Nr Dz. Kw. 44629/13.
W uzasadnieniu postanowienia Sąd I instancji podniósł , iż w dniu 27 grudnia 2013r.M. W.złożył skargę na wpis referendarza sądowego z dnia 29 listopada 2013r. w dziale III księgi wieczystej Kw.(...), dokonany za Nr Dz. Kw. 44629/13.
Sąd I instancji ustalił ,iż we wniosku z dna 11 października 2013r. , złożonym za pośrednictwem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi wierzyciel(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąwW., żądał dokonania wpisu w dziale III księgi wieczystej Kw.(...)wzmianki o przyłączeniu się do toczącej się egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 655/05, należącej do dłużnikaM. W., w oparciu o tytuł wykonawczy, Księga wieczysta Kw.LD1(...)jest urządzona dla spółdzielczego prawa dolokalu nr (...), położonego wŁ.przyul. (...).W dziale II księgi ujawniony jestM. W., synA.iM..W dziale III księgi wieczystej wpisane są wzmianki o wszczęciu egzekucji oraz dokonany w dniu 29 listopada 2013r. wpis: „ do toczącej się egzekucji z ograniczonegoprawa rzeczowegouregulowanego w niniejszej księdze wieczystej przyłączył się kolejny wierzyciel– (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąwW., w sprawie Km 655/05.”
Przy takich ustaleniach stanu faktycznego, w ocenie Sądu I instancji w rozpoznawanej sprawie zaistniały podstawy do dokonani zaskarżonego wpisu w oparciu o przepisart. 924 i 927 k.p.c.
Apelację od powyższego wpisu złożyłM. W..
Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu
1.naruszeni przepisów postępowania mające istotny wpływ na treść wydanego postanowienia tj. :
a.art. 626ze znaczkiem 9k.p.c.poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji utrzymanie w mocy zaskarżonego wpisu, mimo braku podstaw do jego dokonania ;
b.art. 233 § 1 k.p.c.poprzez naruszenie zasady swobodnej oceny dowodów i w konsekwencji przyjęcie , iż referendarz sądowy prawidłowo dokonał wpisu wzmianki o przyłączeniu się do toczącej egzekucji kolejnego wierzyciela ;
2.naruszenie prawa materialnego , tj.art. 5 k.c.poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji nieuwzględnienie zasad współżycia społecznego przy rozpoznaniu niniejszej sprawy , a w szczególności nieuwzględnienie okoliczności , iż przedmiotowa egzekucja prowadzona ma być z nieruchomości, która stanowi moje miejsce zamieszkania , a z uwagi na moją ciężką sytuację materialną i życiową nie jest w stanie zakupić ani wynająć innego mieszkania.
W konkluzji skarżący wniósł o :
1.zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez uchylenie przedmiotowego wpisu i oddalenie wniosku o wpis w księdze wieczystej ;
2.zasądzenie od wierzyciela zwrotu kosztów postępowania.
Sąd Okręgowy zważył , co następuje :
Apelacja jest bezzasadna w sposób oczywisty.
Wbrew zarzutom podniesionym przez skarżącego Sąd I instancji dokonał prawidłowych ustaleń stanu faktycznego, znajdujących pełne oparcie w zgromadzony w sprawie materiale dowodowym, jak też trafnie określił konsekwencje prawne z nich wynikające.
Kognicja sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym wyznaczona została precyzyjnie w dyspozycjiart. 626ze znaczkiem 8§ 2 k.p.c., zgodnie z którym rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku , dołączonych do wniosku dokumentów oraz terać księgi wieczystej. Jak trafnie zauważa Sąd I instancji , skoro zawiadomienie o wszczęciu egzekucji pochodziło od uprawnionego organu egzekucyjnego , jakim w przedmiotowej sprawie jest komornik , dotyczyło prawa objętego przedmiotową księga wieczystą oraz prowadzone było przeciwko pomiotowi wpisanemu dziale II księgi wieczystej, wniosek o wpis w dziel III podlegał uwzględnieniu .Podstawę wpisu stanowiły dołączone do wniosku dokumenty , to jest odpis zawiadomienia o wszczęciu egzekucji oraz postanowienia komornika o przyłączeniu egzekucji do wcześniej wszczętej egzekucji .
Zgodzić należy się także z Sądem I instancji i w tym zakresie , że kognicja sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym nie obejmuje rozstrzygania jakichkolwiek sporów o prawo . Tym samym sąd wieczystoksięgowy nie jest uprawniony do dokonywania merytorycznej oceny i weryfikacji tytułów wykonawczych w oparciu , o które wszczęta została egzekucja .
Wbrew poglądowi prezentowanemu przez skarżącego przepisart. 5 k.c.w rozpoznawanej sprawie w ogóle nie ma zastosowania . Wynika to ze specyfiki kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym opisanej dyspozycjąart. 626ze znaczkiem 8§ 2 k.p.c.Sytuacja życiowa , czy materialna skarżącego nie ma wpływu na dokonanie zaskarżonego wpisu .Sąd w tym postępowaniu bada jedynie treść księgi wieczystej , treść wniosku o wpis i załączonych do wniosku dokumentów . W rozpoznawanej sprawie wierzyciel złożył wniosek o wpis w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej , do wniosku załączył dokumenty stanowiące podstawę takiego wpisu – stosownie doart. 32 ust.1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece( t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 707 ) , w zw. zart. 924 §1 k.p.c.i927 k.p.c., w tym stanie rzeczy brak jest podstaw do twierdzenia , że wpis został dokonany z naruszeniem procedury cywilnej , czy też prawa materialnego.
Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy oddalił apelację jako bezzasadną na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart.13 § 2 k.p.c.