Sąd Okręgowy w Elblągu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ca 218/14
Data wyroku: 2014-07-17 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Dorota Twardowska
Słowa kluczowe: Współwłasność
Podstawa prawna: art. 207 kc

Sygn. akt I Ca 218/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 17 lipca 2014 r.
Sąd Okręgowy w Elblągu I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodnicząca SSO Dorota Twardowska
po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2014 r. w Elblągu
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwaJ. S. (1)iJ. S. (2)
przeciwkoA. J.
o zapłatę
na skutek apelacji powodów
od wyroku Sądu Rejonowego w Elblągu
z dnia 03 kwietnia 2014 r. sygn. akt I C 2382/13

1
oddala apelację;

2
zasądza od powodówJ. S. (1)iJ. S. (2)na rzecz pozwanegoA. J.kwoty po 300 zł (trzysta złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu za drugą instancję.

Sygn. akt I Ca 218/14

UZASADNIENIE
PowodowieJ. S. (2)iJ. S. (1)domagali się zasądzenia odA. J.kwoty 6.307,48 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 01.06.2012 r. do dnia zapłaty tytułem zwrotu połowy kosztów aktu notarialnego zniesienia współwłasności, powołując się na uregulowanieart. 207 k.c.
Nakazem zapłaty z dnia 7 października 2013 r. wydanym w postępowaniu upominawczym Sąd uwzględnił powództwo w całości oraz orzekł o kosztach procesu.
Pozwany wniósł sprzeciw od wskazanego wyżej nakazu zapłaty, domagając się oddalenia powództwa w całości.
Wyrokiem z dnia 3 kwietnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Elblągu oddalił powództwo i zasądził od powodów solidarnie na rzecz pozwanego kwotę 1.200 zł tytułem kosztów procesu. W uzasadnieniu wskazał, że przyjęta przez stronę powodową podstawa prawna roszczenia była błędna, bowiemart. 207 k.c.nie może stanowić podstawy rozliczenia kosztów zniesienia współwłasności rzeczy, gdyż nie jest ani wydatkiem, ani ciężarem związanym z rzeczą wspólną. Koszty zawarcia aktu notarialnego w dniu 23 maja 2006 r. zostały poniesione właśnie w celu zniesienia współwłasności, a nie w celu utrzymania wspólności prawa lub zwiększenia wartości tego prawa, a tylko w takim przypadkuart. 207 k.c.miałby zastosowanie. Niezależnie od powyższego Sąd pierwszej instancji zauważył, że w przedmiotowej sprawie powodowie zeznali, iż „tylko nam zależało na zniesieniu współwłasności i ja z żoną zdecydowaliśmy się zapłacić za notariusza. Pozwany się na to zgodził”. Zdaniem Sądu pierwszej instancji takie twierdzenia powodów, przy ich akceptacji przez pozwanego, wprost wskazują, że doszło do zawarcia pomiędzy nimi ustnej umowy stwierdzającej, że tylko powodowie poniosą koszty aktu notarialnego. Powyższe wynika również z faktu, iż powodowie wystąpili z tym roszczeniem po upływie ponad 7 lat od ich poniesienia, a zatem kwestia ta przez ten czas nie była pomiędzy nimi sporna.
W apelacji powodowieJ. S. (2)iJ. S. (1)wnieśli o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i zasądzenie od pozwanego kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych. Orzeczeniu temu zarzucili:
- naruszenie przepisuart. 233 k.p.c.przez błędną ocenę zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, w szczególności zeznań stron i uznanie, że strony wiązała umowa, zgodnie z którą koszty zniesienia współwłasności nieruchomości przyul. (...)ponieśli powodowie, bez prawa domagania się zwrotu poniesionej opłaty;
- naruszenieart. 227 k.p.c.poprzez nieprzeprowadzenie dowodu z uzasadnienia Sądu Okręgowego w sprawie I C(...)i nie przeprowadzenie pozostałych dowodów wskazanych w piśmie procesowym powodów z dnia 11 lutego 2011 r. , przez co sąd nie rozpoznał istoty sprawy i nie mógł dokonać wiarygodnej oceny zeznań pozwanego oraz dokonać ustaleń co do treści umowy stron, zasad zarządu nieruchomością wspólną oraz kosztów związanych ze zniesieniem współwłasności;
- błędną wykładnięart. 207 k.c.poprzez przyjęcie, iż koszt aktu notarialnego poniesionego w związku ze zniesieniem współwłasności w przedmiotowej sprawie nie jest ani wydatkiem, ani ciężarem związanym z rzeczą wspólną.
Pozwany wniósł o oddalenie apelacji i zasądzenie od powodów kosztów procesu za drugą instancję.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja powodów była niezasadna. Sąd Okręgowy w całości podziela ustalenia faktyczne i ocenę prawną dokonaną przez Sąd pierwszej instancji bez potrzeby ponownego przytaczania.
Sąd pierwszej instancji dokonał oceny zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego bez przekroczenia reguł dowodowych określonych wart. 233 § 1 k.p.c.oraz wart. 227 k.p.c., trafnie ustalając, że strony wiązała umowa, zgodnie z którą koszty zniesienia współwłasności nieruchomości przyul. (...)miały obciążać powodów. Ustalenie to znajduje uzasadnienie w zeznaniach samego powodaJ. S. (2), który na rozprawie w dniu 3 kwietnia 2014 r. podał : „tylko nam zależało na zniesieniu współwłasności i ja z żoną zdecydowaliśmy się zapłacić za notariusza. Pozwany się na to zgodził” (k. 98-99). Zeznania te potwierdziła powódkaJ. S. (1). Co istotne, na tej samej rozprawie pozwanyA. J.wskazał, że po zniesieniu współwłasności nie rozmawiał na temat zwrotu kosztów zawarcia aktu notarialnego, zaznaczając, że do zniesienia współwłasności doszło z inicjatywy powodów. Skoro zatem sam powód przyznał, że strony uzgodniły, iż to on z małżonką poniosą koszty notarialne związane ze zniesieniem współwłasności, nie wskazując przy tym, iż zastrzeżono obowiązek zwrotu przez pozwanego tych kosztów, to roszczenie objęte żądaniem pozwu musiało zostać ocenione jako niezasadne.
Okoliczności, na które wskazuje się w apelacji oceny tej zmienić nie mogły. Jak wynika z protokołu rozprawy z dnia 3 kwietnia 2014 r. pozwany w toku postępowania dokonał jedynie ewentualnego potrącenia swej wzajemnej wierzytelności, tj. potrącił ją tylko na wypadek gdyby objęta żądaniem pozwu wierzytelność, którą kwestionuje została uznana przez sąd za uzasadnioną( k. 96). W takim wypadku niewątpliwie nie można było uznać, że doszło do uznania powództwa, jak sugeruje się w apelacji. Nie było też podstaw, aby w oparciu o uzasadnienie wyroku Sądu Okręgowego w Elblągu sporządzone w sprawie I C(...)dokonać ustaleń faktycznych sprzecznych z materiałem dowodowym zgromadzonym w niniejszej sprawie. Uzasadnienie orzeczenia służy jedynie do wyjaśnienia granic powagi rzeczy osądzonej, gdy z braku jakichś elementów wnioskowanie z treści samego orzeczenia jest niemożliwe.
Zawarte w apelacji wnioski dowodowe o przesłuchanie stron po odebraniu przyrzeczenia nie podlegały uwzględnieniu, bowiem zgodnie zart. 50511§ 1 k.p.c.w postępowaniu uproszczonym Sąd drugiej instancji nie przeprowadza postępowania dowodowego z wyjątkiem dowodu z dokumentu. Wyjaśnić trzeba, iż § 2 cytowanego wyżej artykułu stanowi, że przepisu paragrafu poprzedzającego nie stosuje się, jeżeli apelację oparto na późniejszym wykryciu okoliczności faktycznych lub środkach dowodowych, z których strona nie mogła skorzystać przed sądem pierwszej instancji. Taka sytuacja w niniejszej sprawie nie zaistniała. Wbrew stanowisku skarżącego nie jest bowiem usprawiedliwione zgłoszenie dowodu dopiero w skardze apelacyjnej, jeżeli strona nie powołała tego dowodu przed sąd pierwszej instancji z tej przyczyny, że przypuszczała, iż do wykazania spornej okoliczności wystarczą inne dowody (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 listopada 1998 r., III CKN 52/98,niepubl).
Sąd pierwszej instancji słusznie uznał ponadto, że wywodzenie przez powodów roszczenia o zapłatę połowy kwoty poniesionej tytułem kosztów notarialnych z treści przepisuart. 207 k.c.jest nieuzasadnione. Zgodnie z powołanym wyżej przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Podzielić należy stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone w postanowieniu z dnia 14 października 2011 r., III CSK 288/10 ( Lex nr  112912), według którego przepisart. 207 k.c.dotyczy rozliczeń między współwłaścicielami jedynie z niektórych tytułów, a mianowicie pożytków lub innych przychodów z rzeczy wspólnej oraz poniesionych na nią wydatków lub innych ciężarów. Nie może więc stanowić kompleksowej podstawy do dokonania wszelkich rozliczeń między współwłaścicielami z tytułu posiadania rzeczy i korzystania z niej. Koszty zawarcia aktu notarialnego w dniu 23 maja 2006 r. zostały poniesione w celu zniesienia współwłasności i nie stanowiły wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną, o których mowa wart. 207 k.c.Z tych przyczyn brak było podstaw do rozliczenia tych kosztów w oparciu o wskazany wyżej przepis. Podkreślić należy, że wskazanie przez powoda, działającego przez adwokata, przepisów prawa materialnego, mających stanowić podstawę prawną orzeczenia, jakkolwiek nie wymagane, nie pozostawało bez znaczenia dla przebiegu i wyniku sprawy, bowiem pośrednio określiło okoliczności faktyczne uzasadniające żądanie pozwu (porównaj uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 23 lutego 1999 roku , I CKN 252/98, OSNC 1999, nr 9, poz. 152).
Z podanych przyczyn Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.oddalił apelację jako bezzasadną.
O kosztach postępowania za drugą instancję orzeczono na podstawieart. 108 § 1 k.p.c.,art. 98 § 1 i 3 k.p.c.oraz§ 6 pkt 4w zw. z§13 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu(Dz.U.2013.461 j.t.).