Sąd Okręgowy w Świdnicy
II Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: II Ca 1051/13
Data wyroku: 2014-03-11 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Radosław Florek (), Alicja Chrzan, Barbara Nowicka
Słowa kluczowe: Lokal Mieszkalny
Podstawa prawna: art. 21 prawa lokalnego

Sygn. akt II Ca 1051/13

POSTANOWIENIE
Dnia 11 marca 2014 r.

Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:

Przewodniczący: SSO Barbara Nowicka
SO Alicja Chrzan
Sędziowie: SR Radosław Florek (del.)
Protokolant: Bogusława Mierzwa

po rozpoznaniu w dniu 27 lutego 2014 r. w Świdnicy
na rozprawie
sprawy z wnioskuD. K.
przy udzialeH. K.
o podział majątku wspólnego
na skutek apelacji wnioskodawczyni
od postanowienia Sądu Rejonowego w Wałbrzychu
z dnia 5 listopada 2013 r., sygn. akt I Ns 756/12

p o s t a n a w i a:

I
oddalić apelację;

II
zasądzić od wnioskodawczyniD. K.na rzecz uczestniczki postępowaniaH. K.kwotę 1.200 zł tytułem kosztów zastępstwa procesowego.

Sygn. akt II Ca 1051/13

UZASADNIENIE
Zaskarżonym postanowieniem z dnia 5 listopada 2013 roku w sprawie sygn. akt I Ns 756/112 Sąd Rejonowy w Wałbrzychu oddalił wniosekD. K.przy udzialeH. K.o podział majątku wspólnego.
Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny:
D. K.iJ. K.zawarli związek małżeński 24 grudnia 1974 r. Małżeństwo to zostało rozwiązane przez rozwód 4 kwietnia 1989 r. Od stycznia 1976 r.J. K.rozpoczął pracę w(...) Przedsiębiorstwie (...), gdzie pracował do sierpnia 1992 r. w pełnym wymiarze czasu pracy. Po rozpoczęciu pracyJ. K.otrzymał mieszkanie zakładowe. Początkowo było to mieszkanie znajdujące się na parterze budynku przyul. (...), następnieD. K.doprowadziła do zamiany tego mieszkania, namieszkanie pod nr (...), które było większe od pierwotnie przydzielonego.
W 1992 r.J. K.podpisał z Zarządcą(...)(...) Przedsiębiorstwa (...)umowę najmu lokalu zakładowego. Jako osoby uprawnione do zajmowania lokalu zostały wymienione dzieciD.iJ. K.orazD. K.
Po rozwodzieD. K.nadal mieszkała zJ. K.i dziećmi w przedmiotowym mieszkaniu. Wyprowadziła się stamtąd ostatecznie w 1994 r. do lokalu socjalnego przyznanego jej przez GminęW., przebywała jednak jeszcze czasami w mieszkaniu przyul. (...). Swoje rzeczy, wraz meblami,D. K.zabrała w 1998 r. Od tego czasuJ. K.zaczął się spotykać zH. K., która przeprowadziła się do niego dopiero w maju 2005 r., kiedyJ. K.poważnie zachorował. Wcześniej po wyprowadzeniu się z mieszkania byłej żonyJ. K.mieszkał przez pewien czas z synem –S. K., który jednak wyprowadził się od ojca zanim wprowadziła się do niegoH. K..
We wrześniu 1997 r.J. K.wykupił mieszkanie przyul. (...)wW.. Po wprowadzeniu się do mieszkaniaH. K., z którą zawarł związek małżeński w marcu 2006 r., małżeństwo spłaciło zadłużenie lokalu i wykonało jego gruntowny remont, zakupując stopniowo jego wyposażenie.D. K.nie była informowana prze(...)o możliwości wykupu przedmiotowego lokalu.J. K.kupił mieszkanie po zastosowaniu(...)zniżki z tytułu stażu pracy.
ZarównoD. K.jak iH. K.oceniły, iż wartość lokalu w chwili zamknięcia przewodu sądowego wynosi 90 000 zł.
Sąd Rejonowy wydając powyższe postanowienie wskazał na treśćart. 210 k.c.,art. 46 k.r.i o., 684k.p.c. w zw. zart. 46 k.r.i o.,art. 688 k.p.c.,art. 56 i art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 roku prawa lokalowego.
Wnioskodawczyni zaskarżając w całości powyższe postanowienie apelacją zarzuciła naruszenie przez Sąd Rejonowyart. 233w zw. zart. 253 zdanie drugie k.p.c.iart. 520 par. 2 k.p.c.i wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia w całości i „orzeczenie co do istoty sprawy” lub uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania oraz o zasądzenie od uczestniczki postępowania na rzecz wnioskodawczyni zwrotu wpisu od wniosku i od apelacji.
Sąd Okręgowy przyjmując ustalenia Sądu Rejonowego za własne, zważył co następuje:
Apelacja nie jest zasadna
Zgodnie zart. 387 § 1 k.p.c.sąd drugiej instancji rozpoznaje sprawę w granicach apelacji; w granicach zaskarżenia bierze jednak z urzędu pod uwagę nieważność postępowania. Redakcja powyższego przepisu powoduje, że sąd odwoławczy jest związany zarzutami naruszenia przepisów prawa procesowego, a zatem nie może oceniać prawidłowości postępowania sądu I instancji w zakresie, w jakim nie jest ono kwestionowane przez skarżącego (wyjąwszy przypadki, gdy wadliwość tego postępowania prowadzi do jego nieważności ). Sąd odwoławczy jest natomiast zawsze - bez względu na treść zarzutów - zobowiązany do zbadania zgodności zaskarżonego rozstrzygnięcia z prawem materialnym ( vide: uchwała Sądu Najwyższego z dnia 31 stycznia 2008 roku, sygn. akt III CZP 49/07, LEX Nr 341125 ).
Sąd Rejonowy nie dokonał trafnej wykładni prawa, a w szczególnościart. 10 ust. 3w zw. zart. 56 ust. 3 prawa lokalowego. Wskazać należy, że w dacie otrzymania przezJ. K.przedmiotowego lokalu, to jest po rozpoczęciu przez niego w roku 1976 pracy w(...), zgodnie z treściąart. 9 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 roku prawo lokalowe, według tekstu zawartego w Dz.U.1974.14.84 obowiązującego od dnia 1 sierpnia 1974 rokumałżonkowie wspólnie zajmujący lokal mieszkalny są z mocy prawa najemcami tego lokalu, chociażby umowa najmu została zawarta tylko przez jednego z nichlub przydział lokalu pozostającego w dyspozycji terenowego organu administracji państwowej nastąpił na rzecz jednego z małżonków.
Zatem w okolicznościach niniejszej sprawy,wnioskodawczyni z mocy prawa od 1978 roku była najemcą lokalu zakładowego,który otrzymał –według zeznań wnioskodawczyni - od(...)w 1978 roku jej były małżonekJ. K.i zachowała ona status najemcy tego lokalu także wówczas, gdyJ. K.podpisał w 1992 rokuz(...)(...) Przedsiębiorstwa (...)umowę najmu lokalu zakładowego, bowiem mimo rozwiązania przez rozwód 4 kwietnia 1989 roku małżeństwa stron, nie dokonały one podziału majątku.
Wnioskodawczyniutraciła prawo najmudo przedmiotowego lokalupoprzez jego wygaśnięcie z chwilą otrzymania od terenowego organu administracji państwowej w roku 1994 lokalu socjalnego, bowiem zgodnie z treściąart. 21 prawa lokalowegow miejscowościach, w których obowiązuje najem lokali na podstawie decyzji o przydzialejedna osoba nie może zajmować dwóch lub więcej lokali mieszkalnych, także wówczas, gdy przynajmniej jeden z lokali znajduje się w budynku stanowiącym własność jednostki gospodarki uspołecznionej lub pozostającym w jej zarządzie.
Zatem w chwili nabywania na własność przedmiotowego lokalu przezJ. K.we wrześniu1997 roku, wnioskodawczyni nie była już najemcą przedmiotowego lokalu. Oznacza to, że wnioskodawczyni nie jest współwłaścicielem przedmiotowego lokalu zakupionego z majątku odrębnegoJ. K..
Ponieważ przy tak dokonanej wykładni prawa materialnego rozpoznanie zarzutów apelacji dotyczących naruszeniaart. 233 k.p.c.w zw. zart. 253 zdanie drugie k.p.c.nie może decydować o treści rozstrzygnięcia, to analizowanie ich staje się zbędne ( wyrok SN z dnia 15 października 2009 roku, I CSK 94/09 ).
Nie jest zasadny zarzut apelacji naruszenia przez Sąd Rejonowyart. 520 par. 2 k.p.c., z tej przyczyny, że sprawy tzw. działowe nie spełniają przesłanki wskazanej w tym przepisie, bowiem w niniejszej sprawie zaistniała wyraźna sprzeczność interesów uczestników postępowania w sytuacji, gdy wnioskodawczyni nie posiadając tytułu do przedmiotowej nieruchomości, domagała się podziału majątku wspólnego.
W świetle powyższego przyjąć należy, że wyrok Sądu Rejonowego jest trafny, mimo nieprawidłowego uzasadnienia.
Zatem Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13 par. 2 k.p.c.oddalił apelację jako bezzasadną.
Sąd Okręgowy o kosztach postępowania apelacyjnego orzekł na podstawieart. 520 par. 2 k.p.c.