Sąd Okręgowy w Szczecinie
II Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: II Ca 1332/13
Data wyroku: 2014-01-24 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Dorota Gamrat-Kubeczak, Wiesława Buczek-Markowska, Sławomir Krajewski
Słowa kluczowe: Egzekucja Z Nieruchomości
Podstawa prawna: art. 924 § 2 kpc

Sygn. akt II Ca 1332/13

POSTANOWIENIE
Dnia 24 stycznia 2014 roku

Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:

Przewodniczący:SSO Dorota Gamrat - Kubeczak
Sędziowie:SO Wiesława Buczek - Markowska (spr.)
SO Sławomir Krajewski

po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2014 roku w Szczecinie
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wnioskuK. S.
z udziałemBanku (...) spółki akcyjnejz siedzibą wW.,M. S.iA. S.
o wykreślenie ostrzeżenia o toczącej się egzekucji

na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 23 października 2013 r., Dz.Kw(...), KW nr(...)

postanawia

oddalić apelację.

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 23 października 2013 r. Sąd Rejonowy w Stargardzie Szczecińskim oddalił wniosekK. S.o wykreślenie ostrzeżenia o toczącej się egzekucji z KW nr(...).
W uzasadnieniu Sąd ten wskazał, iż w dniu 26 września 2013 r. wpłynął wniosek o wykreślenie ostrzeżenia o toczącej się egzekucji z nieruchomości w sprawie KM 2135/11, prowadzonej z wniosku wierzycielaBanku (...) S.A.wW.. Do wniosku dołączono nieprawomocne postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego w sprawie KM 2135/11 z dnia 30 lipca 2013 r. wydane przezK. K.asesora komorniczego – zastępcę komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie SzczecińskimJ. O..
Sąd I instancji podkreślił, iż skoro wnioskodawca nie załączył do wniosku odpowiednich dokumentów stanowiących podstawę wpisu, to nie ma podstaw do dokonania żądanej przez wnioskodawcę czynności.
Wnioskodawca zaskarżył powyższe postanowienie w całości i wniósł o jego uchylenie, ewentualnie jego zmianę poprzez dokonanie wykreślenia ostrzeżenia o toczącej się egzekucji.
W uzasadnieniu apelacji skarżący podniósł, iż przedłożył oryginał postanowienia o umorzeniu postępowania egzekucyjnego w sprawie KM 2135/11 z dnia 30 lipca 2013 r. Wydane postanowienie jest dowodem na to, iż egzekucja się nie toczy, a zatem ostrzeżenie o jej wszczęciu i istnieniu winno być wykreślone z księgi wieczystej.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja wnioskodawcy okazała się bezzasadna.
Na wstępie należy wskazać, iż zgodnie zart. 6268§ 2 k.p.c., rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Tak określona kognicja sądu wieczystoksiegowego wiąże zarówno Sąd I instancji przy rozpoznawaniu wniosku o wpis (wykreślenie), jak i Sąd II instancji rozpoznający apelację. Z powyższego wynika, iż Sąd Odwoławczy również zobowiązany jest zbadać treść i formę wniosku, dołączone do niego dokumenty oraz treść księgi wieczystej.
W niniejszej sprawie wnioskiem z dnia 26 września 2013 r.K. S.domagał się wykreślenia z działu IIIksięgi wieczystej nr (...)ostrzeżenia o toczącej się egzekucji w sprawie KM 2135/11, z uwagi na jej umorzenie. Do wniosku dołączono postanowienie komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Szczecińskim z dnia 30 lipca 2013 r. o umorzeniu wszczętego przeciwko dłużnikowi postępowania egzekucyjnego na podstawieart. 824 § 1 pkt 3 k.p.c.Załączone do wniosku postanowienie nie jest prawomocne.
Sąd Okręgowy podziela stanowisko Sądu I instancji, iż przedstawiony przez wnioskodawcę dokument nie może stanowić podstawy dokonania żądanego we wniosku wykreślenia. Przedmiotowe postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego jest bowiem nieprawomocne, w związku z czym nie stanowi odpowiedniej podstawy do wykreślenia wzmianki o wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Sąd wieczystoksięgowy nie ma pewności co do faktycznego stanu postępowania w sprawie KM 2135/11, nie można bowiem wykluczyć, iż postanowienie komornika sądowego zostało skutecznie podważone, a z uwagi na ograniczoną kognicję sąd wieczystoksięgowy nie może dokonywać w tym zakresie własnych ustaleń. Na marginesie należy dodać, iż na wniosek dłużnika organ egzekucyjny wydaje zaświadczenie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego (art. 827 § 2 k.p.c.), co wraz z dołączonym do wniosku postanowieniem z dnia 30 lipca 2013 r. stanowić będzie wystarczającą podstawę do dokonania żądanego przez wnioskodawcę wykreślenia.
Należy też zwrócić uwagę na treśćart. 924 § 2 kpc, z którego wynika, iż w razie umorzenia postępowania egzekucyjnego, również komornik jest uprawniony do złożenia wniosku o wykreślenie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji. Jednakże i w tym przypadku podstawę do wykreślenia takiego wpisu stanowi prawomocne postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego.
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13 § 2 k.p.c.orzekł jak w sentencji postanowienia.