Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie
IX Wydział Gospodarczy
Sygnatura akt: IX GC 1524/11
Data wyroku: 2014-02-25 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE
Sędziowie: Aleksandra Zielińska-Ośko
Słowa kluczowe: Potrącenie, Najem
Podstawa prawna: art. 659 k.c. i 676 k.c.
Teza: 1. Przepis art. 676 k.c. ma charakter dyspozytywny, albowiem sposób rozliczania się przez strony umowy w związku z nakładami poczynionymi przez najemcę na rzecz lokalu, pozostawiony jest w ramach swobody umów, woli stron, chyba, że ze względu na treść lub cel umowa w tym przedmiocie sprzeciwiałaby się właściwości (naturze) stosunku najmu, ustawie lub zasadom współżycia społecznego ( art. 353 (1) k.c.)
2. Skoro zatem strony odmiennie niż w art. 676 k.c. uregulowały wzajemne rozliczenia z tytułu nakładów poczynionych przez najemcę, to pozwanej nie przysługiwała wzajemna wierzytelność zgłoszona do potrącenia.

Sygn. akt IX GC 1524/11

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 25. lutego 2014 roku

Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy wW., IX Wydział Gospodarczy
w składzie:
Przewodniczący: SSR Aleksandra Zielińska-Ośko,
Protokolant: Wioletta Szkopek,
po rozpoznaniu w dniu 11. lutego 2014 roku w Warszawie,
na rozprawie,
z powództwaE. K.
przeciwkoM. R.,
o zapłatę,
orzeka:

1
zasądza od pozwanejM. R.na rzecz powódkiE. K.kwotę 59.978,10 zł (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt osiem złotych i 10/100) z odsetkami ustawowymi od dnia 12. lipca 2011 r. do dnia zapłaty;

2
zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 3.016,00 zł (trzy tysiące szesnaście złotych zero groszy) tytułem zwrotu kosztów procesu;

3
nakazuje zwrócić pozwanej ze środków Skarbu Państwa – kasy Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy kwotę 534,77 zł (pięćset trzydzieści cztery złote i 77/100) tytułem niewykorzystanej części zaliczki.

(...)