Sąd Okręgowy w Kielcach
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 1297/14
Data wyroku: 2014-12-15 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Mariusz Broda, Małgorzata Klesyk, Barbara Dziewięcka
Słowa kluczowe: Księgi Wieczyste
Podstawa prawna: art.743 kpc

Sygn. akt II Ca 1297/14

POSTANOWIENIE
Dnia 15 grudnia 2014 r.
Sąd Okręgowy w Kielcach Wydział II Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSO Mariusz Broda
Sędziowie: SO Barbara Dziewięcka , SO Małgorzata Klesyk
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 grudnia 2014 r. sprawy
z wnioskuA. B.
z udziałemS. W.
o wpis do księgi wieczystej
na skutek apelacji wnioskodawcyA. B.
od postanowienia Sądu Rejonowego w Sandomierzu
z dnia 18 sierpnia 2014 r. sygn. akt(...)
postanawia:oddalić apelację.
IICa 1297/14

UZASADNIENIE
Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy w Sandomierzu , na skutek skargi na czynność referendarza sądowego , oddalił wniosekA. B.o dokonanie w dziale III księgi wieczystej(...)wpisu ostrzeżenia o zakazie zbywania i obciążania nieruchomości, na podstawie dołączonego do wniosku odpisu postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 19 grudnia 2013r. Podstawy tej treści rozstrzygnięcia wyjaśnił w pisemnym uzasadnieniu (k. 69-70), eksponując w szczególności granice kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym oraz dochodząc do przekonania , że brak było podstaw do dokonania wpisu skoro dołączone do wniosku postanowienie sądu nie zostało zaopatrzone we wzmiankę o jego wykonalności.
WnioskodawcaA. B.w wywiedzionej apelacji zarzucił naruszenie przepisuart. 743 kpc. Podniósł , że podstawą wpisu miał być w zasadzie pkt. 1 postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie w dnia 19.12.2013r. (obejmujący zakaz zbywania i obciążania nieruchomości) , który nie wymagał zaopatrzenia we wzmiankę o wykonalności , a nie jego pkt. 2 (obejmujący „nakaz wpisania”) , który ewentualnie mógłby zostać w taką wzmiankę zaopatrzony. Wobec tego , zdaniem skarżącego nie było podstaw do oddalenia wniosku o wpis.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja nie była zasadna i jako taka podlegała oddaleniu.
Rozstrzygnięcie Sądu I instancji jest prawidłowe. Sąd Okręgowy w całości podziela i przyjmuje za własną argumentację wyrażaną w pisemnym uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia. Nie ma racji skarżący, o ile nie dostrzega przeszkody do dokonania wpisu , którego się domagał. Wbrew stanowisku wyrażonemu w apelacji , bezprzedmiotowym pozostaje „rozdzielanie” tego w/w postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie, na dwie części , tj. jego pkt. 1 , który zdaniem skarżącego nie podlegał zaopatrzeniu we wzmiankę o wykonalności i mógł być samodzielną podstawą wpisu i jego pkt. 2 , który ewentualnie podlegał zaopatrzeniu we wzmiankę o wykonalności , ale nie był podstawą wpisu. Istota zagadnienia tkwi bowiem w specyfice podstaw dokonanego przez Sąd Okręgowy w Warszawie zabezpieczenia. Zwrócić należy uwagę na to, że w tym konkretnym przypadku jego przedmiotem było roszczenie niepieniężne , a nieruchomość miała urządzoną księgę wieczystą. Skoro zatem Sąd udzielający zabezpieczenia zdecydował sięgnąć po jego formę przewidzianą dla roszczeń pieniężnych , łącząc niejako dwa jego sposoby , które w przypadku roszczeń pieniężnych wzajemnie by się wykluczały (zakaz zbywania i obciążania nieruchomości wchodzi w grę wówczas , kiedy nie ma ona urządzona księgi wieczystej), to nie ulega wątpliwości , że te oba punkty w/w postanowienia stanowią integralną całość , będącą podstawą wniosku o dokonanie wpisu. Innymi słowy nie można było poprzestać , tylko na „wybiórczym” potraktowaniu pkt. 1 postanowienia jako wystarczającej podstawy wpisu , z takim założeniem jakie zdaje się wynikać z treści apelacji , że jego pkt. 2 jest „zbędny”. Niezależnie od tego , zdaniem Sądu Okręgowego, nawet gdyby postanowienie Sądu Okręgowego w Warszawie ograniczało się tylko do jego pkt. 1 , a podmiot , który uzyskałby zabezpieczenie tej treści, wnioskowałby o dokonanie na tej podstawie stosownego wpisu w dziale III księgi wieczystej, to i tak musiałby przedstawić odpis prawomocnego orzeczenia zaopatrzonego we wzmiankę o wykonalności. Nie ulega bowiem żadnej wątpliwości , że jest to ten rodzaj postanowienia , które podlega wykonaniu w inny sposób (w rozumieniuart. 743 § 2 kpc) , tj. przez inny niż organ egzekucyjny podmiot, skoro w tym przypadku jest to sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym. Pogląd ten w pełni znajduje potwierdzenie w literaturze przedmiotu (p. m.in. A.J.orazD. Z.w Komentarzach doart. 743 kpc, publikowanych w systemie inf. Lex). Nie miał zatem racji skarżący, o ile próbował wywodzić , że brak wzmianki o wykonalności orzeczenia nie mógł być przeszkodą do uwzględnienia jego wniosku. Sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym ponad wszelką wątpliwość ten formalny wymóg , w granicach kognicji wynikającej z treściart. 6268§ 2 kpcwinien zbadać (p. m.in. postanowienie SN z dnia 17.07.2008r. , IICSK 115/08).
Osobnym zagadnieniem , pozostaje śmierć wnioskodawcy już po złożeniu wniosku i wyrażenie przez apelującego „zdziwienia” , że Sąd Rejonowy „nic z tym nie zrobił”. Otóż ta okoliczność faktyczna potwierdzona odpisem stosownego dokumentu (k.42) ,nie mogła mieć żadnego znaczenia dla toku postępowania wieczystoksięgowego , a to z uwagi na treśćart. 6261§ 3 kpc, który jest swego rodzaju wyjątkiem reguły znanej w postępowaniu procesowym i nieprocesowym.
W tym stanie rzeczy , na podstawieart. 385 kpcw zw. zart. 13 § 2 kpcSąd Okręgowy orzekł jak w sentencji.
Z: odpis wyroku wraz z uzasadnieniem doręczyć pełnomocnikowi wnioskodawcy.
Z: odpis postanowienia doręczyć pełnomocnikowi wnioskodawcy oraz uczestnikowi.