Sąd Rejonowy w Brzegu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ns 628/13
Data wyroku: 2014-03-05 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Zniesienie Współwłasności
Podstawa prawna: art 211 kc i 622§1 kpc

Sygn. akt I Ns 628/13

UZASADNIENIE
Wnioskodawca GminaL.wniosła o zgodne zniesienie współwłasności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej wK.dla której prowadzona jestksięga wieczysta KW (...)obejmującądziałkę (...)AM6 o powierzchni 0,45 ha o wartości 90.000 zł, której współwłaścicielami jest wnioskodawczyni w ¾ oraz uczestniczka postępowaniaJ. Ś. (1)( obecnieP.) w ¼ części poprzez przyznanie bez spłat i dopłat wnioskodawcy działki oznaczone w projekcie podziału nieruchomości o nr 190/3, 190/4, 190/5, 190/6, o łącznej powierzchni 0,3375 ha as uczestniczce postępowaniadziałkę nr (...)o pow. 0,1125 ha.
Uczestniczka postępowaniaJ. Ś. (2)(P.) nie udzieliła odpowiedzi na wniosek.

Sąd ustalił stan faktyczny:
Wnioskodawczyni oraz uczestniczka postępowania są współwłaścicielami nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej wK.dla której prowadzona jestksięga wieczysta KW (...)obejmującadziałkę (...)AM6 o powierzchni 0,45 ha o wartości 90.000 zł, wnioskodawczyni w ¾ udziale zaś uczestniczka postępowania ¼. Pismem z dnia 19.09.211r. wnioskodawca zwrócił się do uczestniczki postępowania z propozycją podziału nieruchomości. Uczestniczka postępowania w dopowiedzi pismem z dnia 12.10.2012r. wyraziła zgodę na zaproponowany przez biegłego geodetę projekt podziału nieruchomości.
Dowód

1
odpisksięgi wieczystej KW (...), k. 16-19

2
Wypis z rejestru gruntów, k. 4

3
Odpis a. małżeństwaJ. Ś., obecnejP., k. 5

4
Pismo z dnia 19.09.2011r.W.z projektem podziału, k. 6-7

5
Odpowiedź dnia 12.10.2012r., k. 8

6
Projekt podziału nieruchomości, k. 37

Sąd zważył, co następuje:
Stosownie do treści przepisuart. 622 § 2 k.p.c.gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wniosek co do sposobu zniesienia współwłasności, Sąd wyda postanowienie odpowiadające treści wniosku. Specjalne ograniczenia dotyczą w zasadzie tylko kwestii ewentualnego podziału współwłasności w naturze.
W takim stanie sprawy, Sąd mając na uwadze stanowiska uczestników postępowania, ale przede wszystkim fakt sporządzenia projektu podziału nieruchomości przez uprawnionego biegłego geodetęA. W.zgodnego z wnioskiem oraz nie zakwestionowanej wartości nieruchomości Sąd postanowił dokonać zniesienia współwłasności nieruchomości obejmującądziałkę (...)dla której prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w BrzeguKw (...)o wartości 90.000 zł (dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) w ten sposób, że przyznać bez spłat i dopłat na rzecz wnioskodawcy GminyL.jako współwłaścicielowi ¾ udziału działki oznaczone w projekcie podziału nieruchomości sporządzonym przez geodetę uprawnionegoA. W.stanowiący integralną część niniejszego postanowienia o numerach:190/3 o powierzchni 0,1116 ha , 190/4 o powierzchni 0,0012 ha, 190/5 o powierzchni 0,1122 ha, 190/6 o powierzchni 0,1125 ha – o łącznej powierzchni 0,3375 ha, zaś na rzecz uczestniczki postępowaniaJ. Ś. (1)jako współwłaścicielowi w ¼ udziału przyznać bez spłat i dopłatdziałkę o numerze (...)o powierzchni 0,1125 ha .
O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawieart. 520 § 1 k.p.c., ustalił ,że każdy uczestnik postępowania ponosi koszty związane ze swoim udziałem w sprawie.