Sąd Okręgowy w Świdnicy
II Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: II Ca 743/14
Data wyroku: 2014-09-30 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Alicja Chrzan
Słowa kluczowe: Dzieło
Podstawa prawna: art. 638 kc.

Sygn. akt II Ca 743/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 30 września 2014 r.

Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSO Alicja Chrzan
po rozpoznaniu w dniu 30 września 2014 r. w Świdnicy
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwaG. C.
przeciwko Wspólnocie(...)położonej wS.przyul. (...)
o zapłatę 3.150,00 zł
na skutek apelacji strony pozwanej
od wyroku Sądu Rejonowego w Świdnicy
z dnia 8 maja 2014r., sygn.. akt I C 1066/13

I
zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że oddala powództwoi zasądza od powoda na rzecz strony pozwanej kwotę 617 zł kosztów procesu, w tym kwotę 600 zł kosztów zastępstwa procesowego;

II
zasądza od powoda na rzecz strony pozwanej 458 zł tytułem kosztów postępowania apelacyjnego w tym kwotę 300 zł kosztów zastępstwa procesowego.

Sygnatura akt II Ca 743/14

UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 8 maja 2014 roku, sygn. akt I C 1066 Sąd Rejonowy w Świdnicy w sprawie z powództwaG. C.przeciwko Wspólnocie(...)wS.przyul. (...)zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 3.150,00 zł z odsetkami ustawowymi liczonymi od dnia 23 listopada 2013 roku oraz koszty procesu w kwocie 657 zł. na podstawieart. 627 k.p.c.w zw. zart. 643 k.c.oraz na podstawieart. 636 k.c.
Pozwana zaskarżając powyższy wyrok w całości apelacją, zarzuciła naruszenieart. 233 § 1 k.p.c.poprzez przekroczenie zasad swobodnej oceny dowodów poprzez przyjęcie, że pozwana powierzyła zarząd Zakładowi(...)wS.,art. 328 k.p.c.poprzez uzasadnienie wyroku w sposób uniemożliwiający kontrolę orzeczenia przez Sąd Odwoławczy, naruszenieart. 6 k.c.poprzez pominięcie, iż ciężar dowodu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne,art. 69 k.c.poprzez przyjęcie, że powód wykonał dzieło zgodnie z ofertą,art. 637 § 1 i 2 k.c.poprzez jego niezastosowanie,§ 242 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 rokuw sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,art. 22 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.
Apelacja jest zasadna.
W pierwszej kolejności wskazać należy, że trafny jest zarzut apelacji naruszeniaart. 18 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali(Dz. U. 2000.80.903 ze zm.), bowiem strona pozwana w czasie ustalania z powodem przedmiotu prac polegających na wstawieniu nowych drzwi do budynku wspólnoty była reprezentowana zgodnie z treścią art. 21 tej ustawy, przez trzyosobowy Zarząd wybrany przez ośmioosobową Wspólnotę uchwałą z dnia 9 .03.2009 roku (vide: k. 39 i k. 38) zgodnie z treścią art. 20 tej ustawy. Trafnie zarzuca apelacja, że właściciele lokali nie zawarli umowy o powierzenie zarządu(...).
W okolicznościach niniejszej sprawy, skoro powód w ofercie zobowiązując się do zamontowania drzwi otwierających się do wewnątrz (vide: k. 14), wykonał je w dniu 13 listopada 2012 roku z wadą istotną, polegającą na tym, że po ich całkowitym otwarciu szerokość drogi ewakuacyjnej została zmniejszona do 85 cm w miejsce wymaganych co najmniej 120 cm, bowiem zamontował drzwi dwuskrzydłowe, w ten sposób, że skrzydło szersze otwiera się do wewnątrz budynku, a zawiasy umiejscowione są po ich lewej stronie, a węższe skrzydło nie zostało zamontowane na stałe, lecz na zawiasach umiejscowionych po ich prawej stronie, patrząc od wewnątrz budynku, co uniemożliwia prawidłową komunikację z uwagi na usytuowanie schodów po prawej stronie klatki schodowej z tej przyczyny, że drzwi te, po otworzeniu ich pod kątem 90 stopni blokują wejście na klatkę schodową, uniemożliwiają wprowadzenie wózka, trzeba je obchodzić, by wejść na schody (vide: zeznania świadkaJ. K.oraz przedstawicielki pozwanejD. M.), to pozwana jako zamawiająca na podstawieart. 637 § 2 k.c.zasadnie w dniu 11 lutego 2013 roku odstąpiła od umowy (vide: k. 22) po uprzednim zgłoszeniu powodowi w piśmie z dnia 19 listopada 2012 roku wad przedmiotowych drzwi (vide: k. 17) polegających na nieprawidłowym ich otwieraniu i po bezskutecznym upływie 14 dniowego terminu wyznaczonego do usunięcia wad drzwi, wskazanego w jej piśmie z dnia 18 stycznia 2013 roku (vide: k.21).
Zatem trafny jest zarzut apelacji naruszenia prze Sąd Rejonowyart. 637 § 2 k.c.
Zgodnie z treściąart. 560 § 2 k.c.w zw. zart. 638 k.c., jeżeli zamawiający odstępuje od umowy z powodu wady wykonanego dzieła, strony powinny sobie nawzajem zwrócić otrzymane świadczenia według przepisów o odstąpieniu od umowy wzajemnej. Oznacza to w świetleart. 494 k.c., że pozwana jako zamawiająca nie ma obowiązku zapłaty wynagrodzenia za wadliwie wykonane dzieło.
Mając powyższe na uwadze Sąd Okręgowy na podstawieart. 386 § 1 k.p.c.zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że powództwo oddalił jako bezzasadne.
Sąd Okręgowy o kosztach postępowania orzekł na podstawieart. 98 k.p.c.
Uzasadnienie zostało sporządzone zgodnie zart. 50513§ 2 k.p.c.