Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 494/14
Data wyroku: 2014-07-21 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^ § 10 k.p.c.

Sygn. akt III Ca 494/14

UZASADNIENIE
Wpisem z dnia 24 października 2013 r. Sąd Rejonowy w Łowiczu założyłksięgę wieczystą nr (...)dla zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej wC.gminaB.powiat(...). W dziale II tej księgi ujawnieni zostaliM. G.iE. G.we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej do udziału ¾ orazE. G.do ¼ części. W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ujawnione zostało prawo dożywociaJ. F. (1)obciążające udział ¾ należący doM.iE.małżonkówG.
Apelację od tego wpisu wniosłaE. G..
Skarżąca zarzuciła , iż w jej ocenie brak było jakichkolwiek ustaleń faktycznych mogących stanowić podstawę wpisu, jak również ustaleń co do faktycznego posiadania i użytkowania nieruchomości. W konkluzji skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego wpisu.
W odpowiedzi na apelacjęM. G.wniósł o jej oddalenie jako bezzasadnej.
Sąd Okręgowy ustalił co następuje :
Na podstawie aktu własności ziemi wydanego 29 stycznia 1973 r. przez Powiatowe Prezydium rady narodowej Wydział(...)i Leśnictwa wŁ.nr ON-451-84/73J. F. (2)iJ. F. (3)nabyli z mocy samego prawa do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńska nieruchomość położona wC.powiecie(...)/ akt własności ziemi wraz z dokumentami –k. 6-12/.
J. F. (3)zmarł 16 marca 1987r., spadek po nim na podstawie ustawy nabyły jego żonaJ. F. (2)i córkaE. G.w udziałach po ½ .UdziałJ. F. (2)w wyniku spadkobrania w przedmiotowej nieruchomości wyniósł ¾ zaś córkiE. G.¼. / odpis postanowienia o stwierdzeniu nabycia praw do spadku –k.13 /
W dniu 22 sierpnia 2013r.J. F. (2)zawarła w formie aktu notarialnego umowę o dożywicie zM. G./ wnukiemJ. G.i synemE. G./ oraz jego żonąE. G.. Na mocy tej umowyJ. F. (2)należący do niej udział w wysokości ¾ w prawie własności przedmiotowej nieruchomości przeniosła naM.iE.małżonkówG.w zamian za dożywocie .M.iE.małżonkowieG.nabyli udział w prawie własności nieruchomości na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej. W § 8 aktu notarialnego zawarty został wniosek o założenie księgi wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości z wpisem udziałów we współwłasności ¾ części na rzeczM.iE.małżonkówG.i ¼ częściE. G.oraz wpisem dożywocia na rzeczJ. F. (2)na udzialeM.iE. G./ akt notarialny Nr 4900/2013 /.
Wpisem z dnia 24 października 2013r. Sąd Rejonowy w Łowiczu założyłksięgę wieczystą nr (...)dla zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej wC.gminaB.. W dziale II tej księgi ujawnieni \zostaliM. G.iE. G.we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej do udziału ¾ orazE. G.do ¼ części. W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ujawnione zostało prawo dożywociaJ. F. (1)obciążające udział ¾ należący doM.iE.małżonkówG.polegające na przyjęciu dożywotnika jako domownika , dostarczeniu wyżywienia , ubrania mieszkania, światła i opału zapewnieniu odpowiedniej pomocy i pielęgnowaniu w chorobie oraz sprawieniu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego miejscowym zwyczajom. / zawiadomienie o wpisie – k. 19-21/.
Sąd Okręgowy zważył , co następuje :
Apelacja nie jest zasadna.
Zarzuty apelacji stanowią w zasadzie nieuprawniona polemikę z dokonanym wpisem , która jest konsekwencją subiektywnego przekonaniem skarżącej o braku uprawnień po stronieJ. F. (2)do dysponowania należącym do niej udziałem w przedmiotowej nieruchomości w sposób dowolny. Przekonanie takie nie znajduje oparcia w zebranym w prawie materiale dowodowym , jak też w przepisach prawa materialnego.
W szczególności bezzasadny jest zarzut naruszenia przez Sąd I instancji przepisów postępowania cywilnego poprzez brak uzasadnienia dokonanego wpisu. Stosownie do przepisuart. 6268§ 6 k.p.c.w postępowaniu wieczystoksięgowym wpis w księdze wieczystej jest orzeczeniem. Uzasadnienia wpisu nie sporządza się . Zatem brak jest podstawy prawnej do formułowania zarzutu, iż Sąd I instancji bezzasadnie nie przedstawił uzasadnienia dokonanego wpisu.
Zgodnie zart.6268§2 k.p.c.rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Kognicja sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym jest ograniczona do przesłanek opisanych dyspozycją powołanego przepisu. Sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym nie rozstrzyga sporów o prawo niezależnie od tego , czy rozstrzygniecie tego sposobu byłoby przesłanką orzeczenia sądu wieczystoksięgowego, czy też samo w sobie miałoby być wynikiem rozpoznania wniosku . Zatem nie mają znaczenia dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy okoliczności związane z korzystaniem z przedmiotowej nieruchomości przez skarżącą i jej synaA. G. (1), jak również nie jest przedmiotem badania sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym, czy i w jaki sposób skarżąca opiekowała się matkąJ. F. (2).Sposób korzystania z przedmiotowej nieruchomości przez współwłaścicieli nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy.
Przedmiotem badania sądu w postępowaniu wieczsytoksiegwym jest jedynie treść i forma wniosku oraz załączonych do wniosku dokumentów. Wniosek o założenie księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisów został złożony w akcie notarialnym , żądanie dokonania wpisów znajdowało oparcie w załączony do wniosku dokumentach. Dokumenty te spełniały wymogi opisane dyspozycjąart. 32 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece/ tekst jedn. Dz. U. 2013r. poz.707 ze zm./. Do wniosku wnioskodawcy dołączyli akt własności ziemi wraz z dokumentami oraz postanowienie o stwierdzeniu nabycia praw do spadku poJ. F. (3). Udział skarżącej w przedmiotowej nieruchomości opisany został prawidłowo w wysokości ¼ w wyniku spadkobrania udziału w prawie własności nieruchomości poJ. F. (3). Skarżąca nie przedstawiła dokumentów, z których wynikałoby , byA. G. (2)nabył prawo własności w przedmiotowej nieruchomości, nie przedstawiła również dokumentów, które pozwoliłyby przyjąć, iż jej udział w prawie własności przedmiotowej nieruchomości był inny , niż przyjął to Sąd I instancji.J. F. (2)dysponowała udziałem w wysokości ½ na podstawie aktu własności ziemi oraz uzyskała w wyniku spadkobrania poJ. F. (3)½ przypadającego mu udziału , zatem jej udział w prawie własności nieruchomości wynosił ¾.Na podstawie umowy dożywocia zawartej w formie aktu notarialnego cały należący do niej udział w przedmiotowej nieruchomości przeniosła naM.iE.małżonkówG.. Biorąc pod uwagę dokumenty dołączone do wniosku, w ocenie Sądu Okręgowego, brak jest podstaw do twierdzenia, iż wpisy w przedmiotowej księdze wieczystej zostały dokonane błędnie.
Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13§2 k.p.c.oddalił apelację jako bezzasadną.