Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 908/14
Data wyroku: 2014-08-05 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION
Sędziowie: Bożena Rządzińska, Jarosław Janeczek (), Jacek Kępa
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626^8^ § 2 k.p.c.

1)Sygn. akt III Ca 908/14

POSTANOWIENIE
Dnia 5 sierpnia 2014 roku
Sąd Okręgowy w Łodzi, Wydział III Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący: SO Jacek Kępa
Sędziowie: SO Bożena Rządzińska, SR Jarosław Janeczek (del.)
po rozpoznaniu w dniu 5 sierpnia 2014 roku w Łodzi
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z urzędu
z udziałem
K. Z.,R. S.
o wpis
na skutek apelacjiR. S.na wpis z dnia 27 lutego 2014 roku z wniosku nr Dz. Kw 446/14 dokonany przez Sąd Rejonowy w Pabianicach wksiędze wieczystej numer (...)

postanawia:
oddalić apelację.

2)UZASADNIENIE
Zaskarżonym wpisem z dnia 27 lutego 2014 roku Sąd Rejonowy w Pabianicach, uwzględniając treść postanowienia tegoż Sądu z dnia 24 lutego 2014 roku w sprawie o sygn. akt Dz. Kw 446/14 dokonał zmiany ujawnionego wksiędze wieczystej numer (...), prawa własnościM. P., córkiK.iH.z udziału we własności 49/64 na 6/8 i prawa własnościR. S., z udziału 7/64 na udział 1/8. Nadto Sąd zmienił wpis dotyczący numeru PESELR. S.z numeru(...)na numer(...).
Apelację od powyższego wpisu w ustawowym terminie złożyłR. S..

Sąd Okręgowy w Łodzi, ustalił następujący stan faktyczny:
Sąd Rejonowy w Pabianicach prowadziksięgę wieczystą o numerze (...)dla nieruchomości położonej we wsiK.. Księga została założona w 1997 roku. W chwili założenia księgi jednym właścicielem nieruchomości wpisanym do działu II księgi wieczystej byłaM. P., córkaK.iH.(dowód: akta księgi wieczystej).
W dniu 6 sierpnia 2002 rokuM. P., córkaK.iH.zmarła. Postanowieniem z dnia 27 maja 2008 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi stwierdził, że spadek po niej nabyli między innymi jej bracia –M. S.iR. S.w udziałach po 1/8 (dowód: postanowienie z dnia 27 maja 2008 roku).
W kwietniu 2010 roku swoje prawo własności w nieruchomości objętejksięgą wieczystą (...)ujawniłM. S.. W księdze wieczystej ujawniano go jako współwłaściciela nieruchomości w udziale 1/8. Odpowiedniego wpisu dokonano w dniu 27 maja 2010 roku. Podstawą wpisu było postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku poM. P.z dnia 27 maja 2008 roku wydane przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (dowód: akta księgi wieczystej).
W dniu 20 lutego 2013 roku wniosek o wpis doksięgi wieczystej (...)złożyłK. Z.. Zażądał on ujawnienia w księdze wieczystej (dział II) prawa własności – udziału 1/8 – należącego doR. S.oraz wpisu hipoteki (dział IV) w kwocie 79000 zł na udziale we własności należącym doR. S.. Jako podstawę wpisu prawa własnościR. S.wnioskodawca wskazał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku poM. P.z dnia 27 maja 2008 roku wydane przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, a jako podstawę wpisu hipoteki na udzialeR. S.wskazano tytuł wykonawczy – nakaz zapłaty wydany przez Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim w dniu 19 sierpnia 1998 roku w sprawie V Ng 428/98, opatrzony klauzulą wykonalności na rzeczK. Z.w dniu 16 września 2005 roku w sprawie V Gco 237/05 (dowód: postanowienie z dnia 27 maja 2008 roku, nakaz zapłaty z dnia 19 sierpnia 1998 roku).
W dniu 12 sierpnia 2013 roku Sąd Rejonowy w Pabianicach uwzględnił wniosekK. Z., z tym że ujawniłR. S.jako współwłaściciela nieruchomości objętejksięgą wieczystą numer (...)w udziale 7/64, obniżając wpisany w dziale II udział we własności nieruchomości na rzeczM. P., córkiK.iH.z 7/8 na 49/64. Nadto wpisano zgodnie z żądaniem hipotekę przymusową na udzialeR. S.w wysokości 79000 zł na rzeczK. Z.. Wpis z dnia 12 sierpnia 2013 roku uprawomocnił się albowiem aniK. Z.aniR. S.orzeczenia Sądu nie zaskarżyli (dowód: akta księgi wieczystej).
W dniach 16 stycznia 2014 rokuK. Z.wniósł do Sądu Rejonowego w Pabianicach o sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej Sądu dotyczącej wielkości udziału we własności należnegoR. S.z 7/64 na 1/8. Wniosek został zarejestrowany pod numerem Dz. Kw 446/14 (dowód: akta księgi wieczystej).
W dniu 24 lutego 2014 roku Sąd Rejonowy w Pabianicach wydał postanowienia o sprostowaniu usterki wpisu z dnia 12 sierpnia 2013 roku dokonanego w dziale IIksięgi wieczystej (...)polegającą na wpisaniu błędnego numeru PESEL i udziału w własności należącym doR. S.z 7/64 na 1/8. Na podstawie tego postanowienia w dniu 27 lutego 2014 roku dokonano zaskarżonego wpisu (dowód: akta księgi wieczystej).

Sąd Okręgowy w Łodzi, zważył co następuje:
Apelacja jako niezasadna zasługuje wyłącznie na oddalenie.
Skarżący de facto nie podniósł żadnych zarzutów czy faktów wskazujących na nieprawidłowość wpisu z dnia 27 lutego 2014 roku.
Wbrew twierdzeniem apelującego wpis z dnia 27 lutego 2014 roku nie został poczyniony na wniosekK. Z., lecz z urzędu w trybieart. 62613§2 k.p.c., co prawda po piśmieK. Z..
Rzeczywiście we wpisie z dnia 12 sierpnia 2013 roku, w zakresie ujawnienia w dziale IIksięgi wieczystej numer (...)własnościR. S.doszło do usterki wpisu i ujawniono: błędny PESELR. S.i błędny udział we własnościR. S.– 7/64.
Błąd w wysokości ujawnionego udziałuR. S.wynikał z tego, że udział spadkowy 1/8 przypadający uczestnikowi z tytułu spadkobrania poM. P., córceK.iH.– zgodnie z treścią postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 27 maja 2008 roku wydanego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, został odniesiony do udziału 7/8, który figurował w księdze wieczystej po ujawnieniu prawa własności innego ze spadkobierców (M. S.), co dało rezultat 7/64 (7/8*1/8), a nie jak winno być poprawnie do jedności (M. P., córkaK.iH.była właścicielką całej nieruchomości) i co winno dać rezultat 1/8 (1*1/8). Oczywiście zwiększenie ujawnionego udziałuR. S.musi jednocześnie skutkować zmniejszeniem udziału ujawnionego na rzecz nieżyjącejM. P., córkaK.iH.
Sąd Okręgowy w Łodzi podziela stanowisko Sądu Rejonowego w Pabianicach, że korekta usterki wpisu mogła być dokonana z urzędu na podstawieart. 62613§2 k.p.c.czego wyrazem stał się zaskarżony wpis.
Dokonane sprostowanie udziałuR. S.we własności nieruchomości objętej księgą wieczystą nie może wywołać niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym albowiem doprowadziło do ujawienia w księdze rzeczywistego udziałuR. S.we własności nieruchomości. Udział ten wynosi 1/8 i wynika z treści postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku poM. P.z dnia 27 maja 2008 roku wydanego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi.
Mając powyższe na uwadze, orzeczono jak w sentencji, a oparciu oart. 385 k.p.c.w związku zart. 13 §2 k.p.c.