Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 1114/14
Data wyroku: 2014-12-22 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Przedawnienie Roszczeń
Podstawa prawna: art. 118 k.c.

Sygn. akt III Ca 1114/14

UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 9 maja 2014 r. , w sprawie VIII C 3854/13 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi oddalił powództwoSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŁ.skierowane przeciwkoK. D.iT. D. (1)o zapłatę kwoty 463,43 zł .
Sąd Rejonowy ustalił , że pozwaniK. D.iT. D. (2)są współwłaścicielamilokalu mieszkalnego nr (...)położonego wŁ., przyul. (...). Lokal ten posiada status odrębnej własności , zaś nieruchomość w której przedmiotowy lokal znajduje się jest zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową , której członkami są pozwani . Do dnia 30 listopada 2009 r. nieruchomości przyul. (...)zarządzała strona powodowa . Pozwani na bieżąco uiszczali opłaty za mieszkanie , wskutek czego na dzień 30 listopada 2009 r. nie mieli z tego tytułu żadnego zadłużenia . Po wyłączeniu spod zarządu powodowej Spółdzielni nieruchomości przyul. (...), strona powodowa dokonała rozliczenia kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach wspólnych , dostaw mediów , gazu oraz wywozu nieczystości za okres od stycznia do listopada 2009 r. W przypadku lokalu mieszkalnego należącego do pozwanych strona powodowa wyliczyła za wskazany okres niedopłatę w łącznej wysokości 763,65 zł oraz nadpłaty w kwotach : 325,09 zł i 110,09 zł . Potrącenie tych kwot daje sumę 328,47 zł . Pismem z dnia 13 stycznia 2010 r. strona powodowa wezwała pozwanych do uiszczenia kwoty 328,47 zł . Pozwani kwoty tej nie zapłacili .
Dokonawszy takich ustaleń faktycznych Sąd I instancji stanął na stanowisku , iż dochodzone przez stronę powodową roszczenie jest roszczeniem okresowym , przez co podlega 3-letniemu okresowi przedawnienia i przedawnieniu uległo , zaś pozwani na zarzut przedawnienia w procesie powołali się .
Apelację od tego wyroku złożyła strona powodowa . Zarzuciła Sądowi Rejonowemu naruszenie prawa materialnego –art. 118 k.c.poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie , że naliczona na dzień wyodrębnienia się nieruchomości przyul. (...)wŁ.spod zarządzania przezSpółdzielnię Mieszkaniową (...)wŁ.niedopłata z tytułu rozliczenia kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach wspólnych , dostaw mediów – wody , energii cieplnej, gazu oraz wywozu nieczystości – za okres od stycznia 2009 r. do listopada 2009 r. stanowi świadczenie okresowe podlegające trzyletniemu okresowi przedawnienia , podczas gdy niedopłata ta jest płatna jednorazowo, a więc podlega dziesięcioletniemu okresowi przedawnienia ; naruszenie przepisu prawa procesowego –art. 233 § 1 k.p.c.mogące mieć istotny wpływ na wynik sprawy poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny i dowolne uznanie na podstawie zeznań świadkaT. K., iż wyliczona na dzień wyodrębnienia się nieruchomości przyul. (...)wŁ.spod zarządzania przez powodową Spółdzielnię obciążająca pozwanych niedopłata z tytułu rozliczenia kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach wspólnych oraz kosztów zużycia mediów stanowi świadczenie okresowe podlegające trzyletniemu terminowi przedawnienia i podlega doliczeniu do opłat eksploatacyjnych należnych w następnym okresie rozliczeniowym , podczas gdy niedopłata ta jest płatna jednorazowo , a nie w regularnych odstępach czasu i stanowi jedno , pojedyncze świadczenie podlegające dziesięcioletniemu terminowi przedawnienia . W konkluzji wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku przez zasądzenie od pozwanych na rzecz strony powodowej kwoty 463,43 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wytoczenia powództwa .

Sąd Okręgowy zważył,

co następuje :
Apelacja jest bezzasadna . Zarzut naruszenia zasady swobodnej oceny dowodów określonej przepisemart. 233 § 1 k.p.c.stanowi wyłącznie wynik niezrozumienia istoty tego zarzutu . Strona powodowa stawia bowiem zarzut błędnego dokonania oceny dowodu z zeznań świadkaT. K.. Nie wskazuje jednak na czym ta błędna ocena ma polegać . Bo nie może ona polegać , jak wywodzi się w zarzucie na przyjęciu w oparciu o zeznania świadka , że dochodzone roszczenie jest roszczeniem okresowym . To bowiem wniosek stanowiący wyłącznie przedmiot zarzutów w zakresie stosowania prawa materialnego .
Nie doszło wbrew tezie apelacji do naruszenia prawa materialnego przez błędne zastosowanie przepisuart. 118 k.c.Jak stanowi ten przepis termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata. Wyłączną więc istotą problemu w tej sprawie jest charakter roszczenia dochodzonego pozwem przez powodową Spółdzielnię . Nie stanowi przedmiotu sporu pomiędzy stronami , że powodowa Spółdzielnia dochodzi należności z tytułu ostatecznego rozliczenia kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach wspólnych , dostaw mediów , gazu oraz wywozu nieczystości za okres od stycznia do listopada 2009 r. oraz że świadczenia te ze swojej istoty są świadczeniami okresowymi . Fakt , że dokonano rozliczenia ostatecznego nie zmienia charakteru samego świadczenia , które w swojej istocie jest okresowe . To bowiem rozliczenie należności płatnych w określonych przedziałach czasowych .
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.oddalił apelację.