Sąd Okręgowy w Gliwicach
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 154/14
Data wyroku: 2014-10-21 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Tadeusz Trojanowski

Sygn. akt:I C 154/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 października 2014 roku
Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny
w składzie:

Przewodniczący:

SSO Tadeusz Trojanowski

Protokolant:

sekr. sądowy Agnieszka Zych

po rozpoznaniu w dniu 21 października 2014 roku w Gliwicach
sprawy z powództwaI. M.
przeciwko(...) Spółdzielni MieszkaniowejwR.
o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli

1
nakazuje pozwanej - Zarządowi(...) Spółdzielni MieszkaniowejwR.złożenie oświadczenia woli, którego treścią jest wyodrębnienie i przeniesienie na powódkęI. M.własności lokalu znajdującego się wR.przyulicy (...)oznaczonego numerem(...)o powierzchni 38 m2, do któregoI. M.przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego na warunkach określonych wustawie o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 rokuz późniejszymi zmianami w brzmieniu:

Zarząd(...) Spółdzielni Mieszkaniowejustanawia odrębną własnośćlokalu mieszkalnego numer (...)położonego na III kondygnacji budynku wR.przyulicy (...), z wejściem z klatki schodowej nr(...), składającego się z kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 38 m(
    2), do którego pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 3,12 m(
    2)czyli o łącznej powierzchni 41,12 m(
    2)wraz z własnością udziału związanego z tym lokalem mieszkalnym wynoszącego 2363/100 000 (dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt trzy stutysięcznych) części we wszelkich częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali lub dotychczasowych właścicieli nieruchomości oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystegodziałki gruntu numer (...)objętej księgą wieczystą Kw. Nr(...)Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej.
Zarząd(...) Spółdzielni Mieszkaniowejprzenosi nieodpłatnie na rzeczI. M.odrębną własnośćlokalu mieszkalnego numer (...)położonego na III kondygnacji budynku wR.przyulicy (...), z wejściem z klatki schodowej nr(...), składającego się z kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 38 m(
    2), do którego pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 3,12 m(
    2)czyli o łącznej powierzchni 41,12 m(
    2)wraz z własnością udziału związanego z tym lokalem mieszkalnym wynoszącego 2363/100 000 (dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt trzy stutysięcznych) części we wszelkich częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali lub dotychczasowych właścicieli nieruchomości oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystegodziałki gruntu numer (...)objętej księgą wieczystą Kw. Nr(...)Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej.”

2
zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 3600,00 (trzy tysiące sześćset) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu,

3
nakazuje pobrać od pozwanej na rzecz Skarbu Państwa Sądu Okręgowego w Gliwicach kwotę 3755,00 (trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt pięć) złotych tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych.

I C 154/14

UZASADNIENIE
Powódka wniosła o zobowiązanie pozwanej do złożenia oświadczenia woli o treści podanej w pozwie, podając że pozwana zakwestionowała formę oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do części wkładu mieszkaniowego złożonego przez jednego ze spadkobierców jej męża. Pozwana Spółdzielnia uznała powództwo(k.83) za wyjątkiem kosztów procesu, podając że dopiero do pozwu dołączono wniosek spadkobiercy o stwierdzenie nabycia spadku i zeznanie podatkowe co umożliwiło porównanie podpisu spadkobiercy z podpisem na oświadczeniu o zrzeczeniu się części wkładu mieszkaniowego.
W czasie trwania związku małżeńskiego powódki jej mężowi-członkowi spółdzielni- przydzielono spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Mąż powódki zmarł w 1993 roku. Spadek po nim nabyła powódka i bracia męża. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przypadło z mocyart.220 prawa spółdzielczegopowódce. Powódka jest obecnie członkiem spółdzielni a jej lokal spełnia wymogi samodzielnego lokalu mieszkalnego; Zarząd pozwanej podjął decyzję w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali, w tym lokalu powódki. Powódka dwukrotnie wystąpiła do pozwanej z pisemnym żądaniem zawarcia z powódką umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. Pozwana wezwała powódkę do uzupełnienia dokumentów. W odpowiedzi na zapytanie pełnomocnika powódki pozwana podała, że koniecznym jest przedstawienie przez spadkobiercę brata męża powódki oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do części wkładu mieszkaniowego i rezygnacji z roszczenia zawarcia umowy ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu spisanego w obecności pracownika(...)lub poświadczonego notarialnie. W reakcji na powyższe powódka poinformowała ponownie pozwaną, że w ramach działu spadkobierca ten złożył oświadczenie w formie pisemnej o zrzeczeniu się prawa do części wkładu mieszkaniowego i rezygnacji z roszczenia zawarcia umowy ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, wobec czego żądanie takich dokumentów w formie żądanej przez pozwaną nie znajduje podstaw prawnych. Pozwana- przed procesem- nigdy nie kwestionowała autentyczności podpisu tego spadkobiercy.
Powyższy stan faktyczny ustalono w oparciu o świadczenia o uznaniu powództwa i dokumenty złożone do akt. Na zasadzieart.213 par.2 kpcSąd jest związany uznaniem powództwa. W realiach sprawy uznanie nie jest sprzeczne z prawem ani zasadami współżycia społecznego ani nie zmierzało do obejścia prawa. Wynik procesu ustali zgodny z prawem stan prawny. Powództwo mające oparcie wart.189 kpcoraz art.12 usm jest zasadne. Pozwana dała powód do wytoczenia sprawy, gdyż nie tylko bezpodstawnie żądała formy czynności prawnej nie przewidzianej przepisami prawa, ale także nie wskazała że ma wątpliwości co do autentyczności podpisu i nie wskazała uprzednio pozwanej jakie dokumenty mogłyby te wątpliwości rozwiać. Pozwana jako profesjonalista winna się liczyć iż strona mająca wobec niej roszczenie wystąpi na drogę sądową zamiast narażać się na długotrwałą i nieefektywną korespondencję.
Konsekwencją uznania jest obowiązek poniesienia kosztów wynikający zart.98 kpc; wyjątek jest uregulowany wart.101 kpci nie ma zastosowania w sprawie niniejszej, gdyż jak wykazano istniał powód do wytoczenia sprawy. O nieuiszczonych kosztach sądowych orzeczono na zasadzie art.113ust.1 uoks.