Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 1855/13
Data wyroku: 2014-04-15 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Joanna Radzyńska-Głowacka
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art. 222§1 kc

Sygn. akt I C 1855/13

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 15 kwietnia 2014 roku

Sąd Rejonowy dla Warszawy Śródmieścia Wydział I Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący SSR Joanna Radzyńska - Głowacka
Protokolant  Martyna Lubieniecka – Kiljańska
po rozpoznaniu w dniu 15 kwietnia 2014 roku w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa Miasta(...)
przeciwkoT. D.,P. M.iU. P.
o eksmisję

1
nakazujeT. D.,P. M.iU. P.opróżnić i opuścićlokal mieszkalny nr (...), położony wW.przyulicy (...)wraz z osobami prawa ich reprezentującymi i wszystkimi rzeczami i wydać go na rzecz powoda;

2
ustala, żeT. D.,P. M.iU. P.przysługuje uprawnienie do otrzymania jednego lokalu socjalnego;

3
wykonanie orzeczonej eksmisji wstrzymuje do czasu złożeniaT. D.,P. M.iU. P.przez Miasto(...)oferty najmu lokalu socjalnego;

4
nie obciąża pozwanych kosztami procesu.

I C 1855/14

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 8 lipca 2013 roku powód Miasto(...)wniósł o orzeczenie eksmisji pozwanych:T. D.,P. M.iU. P.zlokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW.podnosząc, iż pozwane zajmują lokal bez tytułu prawnego (pozew k. 1-2).

PozwaneT. D.iP. M.uznały pozew (także w imieniu małoletniejU. P.) (protokół rozprawy z dnia 4.03.14 - k 47 i z dnia 15.04.14 - k. 15.04.2014 roku - k. 50)

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
W przedmiotowymlokalu nr (...)przyul. (...)wW.zamieszkała na podstawie umowy najmu lokalu z dnia 14.07.2009 rokuT. D..
W przedmiotowym lokalu jako osoba uprawniona na podstawie tej umowy mieszka córkiT. P.M.i małoletniaU. P..U. P.ma około 17 lat.
Pismem z dnia 12.08.2010 rokuT. D.została wezwana do ostatecznej zapłaty zadłużenia w kwocie 2.691,30 zł. (k. 5,6).
Pismem z dnia 25.10.2010 roku umowa najmu została wypowiedzianaT. D.z dniem 30.11.2010 roku (wypowiedzenie k. 7-9).
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie akt lokalu oraz dokumentów zgromadzonych w niniejszej sprawie. Sąd uznał wskazane dokumenty za wiarygodne, gdyż ich treść oraz autentyczność nie była kwestionowana przez żadną ze stron.
. Sąd zważył co następuje:
Podstawą rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie jest przepisart. 222 § 1 kc.Zgodnie z treścią zacytowanego przepisu właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Okolicznością bezsporną i nie budzącą wątpliwości jest fakt, że w dacie wniesienia pozwu powód jest uprawniony do wniesienia pozwu jako właściciel lokalu.
T. D.,P. M.iU. P.faktycznie zamieszkiwały w przedmiotowym lokalu zarówno w dacie wniesienia powództwa, jak i w dacie wydania orzeczenia (bezsporne).
Tak więc obie przesłanki pozytywne określone wart. 222 § 1 kczostały spełnione.
Zgodnie zart. 213 § 2 kpcSąd jest związany uznaniem powództwa, chyba że uznanie jest sprzeczne z prawem lub zasadami współżycia społecznego albo zmierza do obejścia prawa. Jednocześnie tym samym pozwane przyznały, iż nie posiadają tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu. W ocenie Sądu brak jest podstaw, aby stwierdzić, iż uznanie powództwa przezT. D.iP. M.także w imieniu małoletniejU. P.było sprzeczne z prawem lub zasadami współżycia społecznego bądź zmierzało do obejścia prawa. Wręcz przeciwnie, w ocenie Sądu, pozwane uznając powództwo, zgodnie z prawdą przyznały, iż nie posiadają do niego tytułu prawnego. W tym stanie uznanie powództwa jest zgodne z prawem i w związku z powyższym Sąd związany uznaniem powództwa nie badał dalszych okoliczności sprawy uznając je za bezsporne.
Uznając, że w przedmiotowej sprawie mają zastosowanie przepisyustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego(Dz. U. z dnia 10 lipca 2001 r.), Sąd zbadał – także z wnioskiem pozwanych czy przysługuje im uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego. Sąd uznał, iż jest podstawa do przyznania pozwanym lokalu socjalnego biorąc pod uwagę fakt, iż pozwanaU. P.spełnia przesłankę określonej w art. 14 przedmiotowej ustawy, gdyż jest małoletnia, a zatem Sąd przyznał lokal socjalny wstrzymując wykonanie eksmisji do czasu zaproponowania przez M.(...)pozwanym oferty najmu jednego lokalu socjalnego..
Sąd nie znalazł zatem podstaw, aby odmówić żądaniu powoda.
O kosztach Sąd orzekł na podstawieart. 102 kpcw związku z trudną sytuacją majątkową pozwanych.

Z: odpis wyroku z uzasadnieniem doręczyć peł. powoda.