Sąd Rejonowy w Kłodzku
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I Ns 1254/13
Data wyroku: 2015-01-19 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Tadeusz Dereń
Słowa kluczowe: Podział Majątku Wspólnego
Podstawa prawna: art. 46 kro, 684 kpc, 1035 kc

Sygn. akt INs 1254/13

POSTANOWIENIE
Dnia 19 stycznia 2015 r.
Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział I Cywilny
w składzie:
Przewodniczący SSR Tadeusz Dereń
ProtokolantMagda Biernat
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 stycznia 2015 r. w Kłodzku
sprawy z wnioskuA. P.
przy udzialeW. P.i GminyK.
o podział majątku wspólnego
p o s t a n a w i a :

I
ustalić, iż w skład majątku wspólnego wnioskodawczyniA. P.i uczestnika postępowaniaW. P.wchodzi:

1
samochód osobowy markiS. (...), rok produkcji 2000, numer rejestracyjny(...), o wartości 7000 zł,

2
samochód osobowy markiS. (...), numer rejestracyjny(...), o wartości 1600 zł,

3
wyposażenie lokalu mieszkalnego obejmujące pralkę automatycznąW., kuchenkę, meble kuchenneB., stół kuchenny i krzesła, meble pokojowe w stylu retro, lampę stojącą, komplet wypoczynkowy (wersalka i dwa fotele), szafkę, łóżko, materac, firanki, przybory kuchenne i pozostały sprzęt gospodarstwa domowego, o łącznej wartości 6000 zł,

4
złota biżuteria w postaci łańcuszka złotego długości około 70 cm o dużych oczkach, grubych na około 0,5 cm, pierścionka złotego z oczkiem z cyrkonii, pierścionka złotego przeplatanego z drobnymi oczkami, pierścionka złotego w kształcie sygnetu, obrączki złotej grawerowanej i kolczyków złotych z oczkiem na łańcuszku, o wartości łącznej 2000 zł,

5
zestaw do ćwiczeńA.o wartości 750 zł,

6
prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego wK.przy ulicy(...)o powierzchni użytkowej 56,53 m2, o wartości 60240 zł

- to jest majątek o łącznej wartości 77590 zł (siedemdziesiąt siedem tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt złotych),
II.  dokonać podziału majątku wspólnego stron w ten sposób, że:

1
wnioskodawczyniA. P.przyznać na wyłączną własność samochód osobowy markiS. (...), opisany w punkcie I podpunkt 1 postanowienia, o wartości 7000 zł,

2
uczestnikowiW. P.przyznać na wyłączną własność ruchomości opisane w punkcie I podpunkt 2, 3, 4 i 5 postanowienia oraz przyznać prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego wK.przy ulicy(...), opisanego w punkcie I podpunkt 6 postanowienia, to jest majątek o łącznej wartości 70590 zł,

III
dalej idący wniosek oddalić,

IV
w części ograniczonej postępowanie umorzyć,

V
nakazać stronom wzajemne wydanie sobie przyznanych im składników majątku wspólnego z chwilą prawomocności niniejszego postanowienia,

VI
nakazać wnioskodawczyniA. P.aby opuściła, opróżniła i wydała uczestnikowiW. P.lokal mieszkalny położony wK.przy ulicy(...),

VII
orzeka o uprawnieniu wnioskodawczyniA. P.do otrzymania lokalu socjalnego z zasobów mieszkaniowych GminyK.,

VIII
zasądzić od uczestnika postępowaniaW. P.na rzecz wnioskodawczyniA. P.tytułem dopłaty kwotę 31795 zł (trzydzieści jeden tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt pięć złotych) z ustawowymi odsetkami od dnia prawomocności postanowienia,

IX
koszty zastępstwa procesowego między stronami wzajemnie znieść,

X
zasądzić od uczestnikaW. P.na rzecz wnioskodawczyniA. P.kwotę 991,90 zł tytułem zwrotu części kosztów postępowania.

(...)

UZASADNIENIE
WnioskodawczyniA. P.wniosła o podział majątku wspólnego wnosząc o ustalenie , że w skład majątku wspólnego byłych małżonkówA. P.iW. P.wchodzi prawo najmu lokalu komunalnego położonego wK.ul.(...), samochód osobowy markiS. (...)o wartości 7000 zł , samochód osobowy markiS. (...)o wartości 1.600 zł , wyposażenie lokalu komunalnego o łącznej wartości 600 zł , zestaw do ćwiczeńA., rower , narzędzia ( piły , wiertarki itp.) o łącznej wartości 4000 zł oraz biżuteria o łącznej wartości 2000 zł oraz domagając się podział majątku w sposób oznaczony jak w pkt II wniosku , a nadto o zasądzenie od wnioskodawczyni na rzecz uczestnikaW. P., dopłaty tytułem wyrównania udziałów w majątku wspólnym w kwocie 5 400 zł w terminie 1 roku od daty uprawomocnienia się wyroku i zasądzenie od uczestnika kosztów postępowania . W uzasadnieniu wniosku podała , iż wyrokiem SO w Świdnicy z 17.09.2009r. sygn. akt(...)orzeczony został rozwód z winy obu stron , małżeństwo zawartego w dniu 25.04.1992r zaś w skład majątku wspólnego stron wchodzi prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego wK.przyul. (...)z którego wnioskodawczyni wyprowadziła się przed rozwodem z uwagi na znęcanie się uczestnika nad wnioskodawczynią, oraz ruchomości wymienione we wniosku i wskazanej też wartości.
W odpowiedzi na wniosek uczestnik&gt;
W piśmie procesowym z dnia 2.10.2013r ( k- 81 akt) wnioskodawczyni wniosła , na wypadek przyznania prawa najmu lokalu uczestnikowi , o ustalenie , że wartość prawa najmu lokalu komunalnego położonego wK.ul. (...)wynosi 72.000 zł oraz o dokonanie podziału majątku w ten sposób , że samochód osobowy markiS. (...)przyznać na własność wnioskodawczyni , samochód osobowy markiS. (...)przyznać na własność uczestnikowi oraz przyznać uczestnikowi ruchomości wymienione w pkt 4,5,6 wniosku o podział majątku wspólnego o łącznej wartości 12.000 zł , o zasądzenie od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni dopłatę tytułem wyrównania udziałów w majątku wspólnym w kwocie 42.600 zł .
W wyniku postępowania dowodowego Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
WnioskodawczyniA. P.i uczestnikW. P.zawarli związek małżeński w dniu 25 kwietnia 1992r który został rozwiązany przez rozwód prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w Świdnicy z dnia 17.09.2009r. z winą obu stron. Wykonywanie władzy rodzicielskiej nad małoletnim synem stronP. P.powierzono uczestnikowi.
/ dowód : - opinia wyroku SO w Świdnicy z dnia 17.09.2009r. k-8 akt /.
Strony zgodnie ustaliły , iż w skład majątku wspólnego wchodzi samochód osobowy markiS. (...)o wartości 7000 zł , wnosząc o przyznanie auta wnioskodawczyni , samochód osobowy markiS. (...), numer rejestracyjny(...)wartości 1600 zł , wnosząc o przyznanie auta uczestnikowi oraz wyposażenie lokalu mieszkalnego położonego wK.przyul. (...)obejmując pralkę automatycznąW., kuchenkę , meble kuchenneB., stół kuchenny i krzesła , meble pokojowe w stylu retro , lampę stojącą , komplet wypoczynkowy (wersalka i dwa fotele ) , szafkę, łóżko , materac, firanki , przybory kuchenne i pozostały sprzęt gospodarstwa domowego o łącznej wartości 6000 zł .
/ dowód : - przesłuchanie stron (k254 in.);
- oświadczenia pełnomocników stron k-147;
- kopia dowodu rejestracyjnegoS. (...)k-48 /.
W skład majątku wspólnego stron wchodzi zestaw do ćwiczeńA.o wartości 750 zł , który pozostał w mieszkaniu stron po wyprowadzeniu się wnioskodawczyni i syna stronP. P..
/ dowód : - przesłuchanie stron k-254;
- zeznania świadkaP. P.k-210 verte;
- zeznanie świadkaK. P.k-237;
- oświadczenie stron k- 237 verte ;
- dokumentacja fotograficzna k-183 /.
W skład majątku wspólnego stron wchodzi złota biżuteria w postaci łańcuszka złotego długości około 70 cm o dużych oczkach , grubych na około 0,5 cm , pierścionka złotego z oczkiem z cyrkonii, pierścionka złotego przeplatanego z drobnymi oczkami , pierścionka złotego w kształcie sygnetu , obrączki złotej grawerowanej i kolczyków złotych z oczkiem na łańcuszku o łącznej wartości 2000 zł . Złotą biżuterię wnioskodawczyni trzymała w drewnianej szkatułce i pozostała ona w mieszkaniu stron po wyprowadzeniu się wnioskodawczyni.
/dowód : - przesłuchanie stron k-254;
- zeznania świadkaP. P.k-210 verte ;
- oświadczenia pełnomocników stron k-147 verte /.
Na rozprawie w dniu 13.01.2014r strony wyłączyły z podziału majątku wspólnego rower , piłę elektryczną , gumówkę tarczową , wiertarkę elektryczną udarową oraz pozostałe narzędzia i ruchomości.
/ dowód : - przesłuchanie stron k-254;
- oświadczenie stron k-212 /.
Strony nie zakupiły pawilonów handlowych zaś w trakcie małżeństwa stron wnioskodawczyni jedynie dzierżawiła na targowisku wK.kontenery handlowe od firmy(...)z/s wS.w okresie od 2002 – 2009, 1.09.2008 – 31.12.2008r i od 2009r – 1.03.2013r.
/dowód : - przesłuchanie stron k-254;
- pismofirmy (...)z 23.04.14r. k-248;
- umowa najmu z 1.09.2008r k-197;
- pismo wnioskodawcy k-199;
- oświadczenie(...)k-200;
- wypowiedzenie najmu kontenera nr(...)k-201;
- umowa najmu stanowiska handlowego nr(...)k-202 /
W skład majątku wspólnego stron wchodzi prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego wK.przyul. (...). Uczestnik mieszkał w lokalu wK.przyul. (...)od 1972 roku zaś strony zamieszkały w tym lokalu po zawarciu związku małżeńskiego . Decyzją Burmistrza MiastaK.z dnia 22.05.1992 r przydzielono w/w lokal mieszkalny uczestnikowi i jego bratuT. K.– jako najemcom. W 2006r za zezwoleniem Urzędu Miasta wK.strony dokonały zamiany lokalu mieszkalnego wK.przyul. (...)na lokal wK.przyul. (...)celem poprawy warunków mieszkaniowych i lokal ten miał służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny stron. W dniu 1 lipca 2007r pomiędzy Miejskimi Zakładami Użyteczności Publicznej wK.a uczestnikiem iT. K.została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego wK.przyul. (...). W 2010 r uczestnik wymeldował brataT. K., który wyjechał za granicę , z w/w lokalu mieszkalnego. W 2007 roku wnioskodawczyni wyprowadziła się z lokalu wK.przyul. (...)i od tego czasu w nim nie zamieszkuje , w lokalu mieszka uczestnik ponosząc do chwili obecnej koszty jego utrzymania. Prawomocną decyzją Burmistrza MiastaK.z dnia 17.11.2010r wnioskodawczyni została wymeldowana z pobytu stałego z lokalu przyul. (...)wK.. Również z w/w lokalu decyzją Burmistrza MiastaK.z dnia 13.07.2012r został wymeldowany z pobytu stałego syn stron(...), który wyprowadził się z lokalu we wrześniu 2011 roku i zamieszkał z wnioskodawczynią w wynajętym lokalu wK..
/ dowód : - przesłuchanie stron k-254;
- umowa najmu lokalu z 15.07.1974r k-68;
- decyzja Burmistrza MiastaK.z 22.05.1992r k-9;
- umowa najmu lokalu z 5.06.1992 k-223;
- zezwolenie na dokonanie zmiany z 3.11.2006r k-10;
- umowa najmu lokalu z 1.07.2007r z aneksem k-226;
- decyzja Wojewody(...)z 19.10.2012r k-135;
- decyzja Burmistrza MiastaK.z 17.11.2010r k-41;
- decyzja Wojewody(...)z 14.01.2011r. k-44;
- zeznania świadkaG. L.k- 209 verte;
- zeznania świadkaP. P.k-210 verte/.
Wysokość wolnorynkowego czynszu najmu za lokal mieszkalny położony na terenie miastaK.o takiej samej powierzchni , wyposażeniu oraz położeniu jak lokal mieszkalny stron wK.przyul. (...)wynosi 800 zł miesięcznie .Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego przyul. (...)wK.wynosi 134.900 zł . Czynsz najmu lokalu wynosi łącznie 297,13 zł .
/ dowód: - opinia biegłego SądowegoR. S.k-265;
- opinia uzupełniająca biegłego k-332;
- pismo UMK.z 3.07.2014r k-262 /.
Uczestnik jest współwłaścicielem co do ½ części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz gruntów rolnych o powierzchni 1,20 ha położonych wP.. Syn zmarłego brata uczestnikaM. P.złożył ofertę internetową sprzedaży nieruchomości zabudowanej wP.za kwotę 300.000 zł. Do chwili obecnej w/w nieruchomość nie została sprzedana.
/dowód : - przesłuchanie uczestnika k-256;
- oferta internetowa sprzedaży nieruchomości k-299;
- oświadczenie uczestnika k-358;
- zdjęcie fotograficzna mieszkania k-86 /
Prawomocnym wyrokiem Sądu Rejonowego w Kłodzku z dnia 7.05.2010r uczestnik został uznany za winnego w okresie od lipca 2004r do 5.12.2008r znęcania się fizycznie i psychicznie nad wnioskodawczynią i za to wymierzono mu jeden rok pozbawienia wolności z warunkowym zawieszeniem tytułem próby na okres lat 3.
/dowód : - odpis wyroku SR w Kłodzku z 7.05.2010r z uzasadnieniem i wyroku SO w Świdnicy z 10.09.2010r k-21-40 /.
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości zabudowanej położonej wB.kołoN., składającej się z pokoju i kuchni w której zamieszkuje brat wnioskodawczyni . Wnioskodawczyni nie jest właścicielem innych nieruchomości, wynajmuje lokal mieszkalny wK.wraz z synemP., który ponosi koszty wynajmu , nie prowadzi działalności gospodarczej i nie pracuje , jest zarejestrowana w urzędzie pracy jako osoba bezrobotna bez prawa do zasiłku , nie posiada oszczędności ani środków finansowych na spłatę uczestnika . Uczestnik nigdzie nie pracuje i nie posiada stałych dochodów , utrzymuje się z prac dorywczych. Nie jest zarejestrowany w urzędzie pracy jako osoba bezrobotna , nie posiada oszczędności, pomaga mu finansowo bratT., który przebywa za granicą.
/dowód: - przesłuchanie stron k-254;
- oświadczenie stron k 308-309;
- wypis z rejestru gruntów k-164-165
- odpis z księgi wieczystej(...)nieruchomości wB.k-166;
- akt zgonuW. R.k-172;
- akty stanu cywilnego potencjalnych spadkobierców k 173-182;
- dokumentacja fotograficzna nieruchomości k-183 /.
W lokalu mieszkalnym wK.ul. (...)strony przeprowadziły generalny remont i wszystkie prace remontowe w lokalu , oprócz wstawienia okien , wykonał uczestnik osobiście zaś wspólne środki finansowe strony przeznaczyły jedynie na zakup materiałów do remontu.
/ dowód: - przesłuchanie stron k-254 ;
- oświadczenie wnioskodawczyni k-256 verte/.
W tym stanie rzeczy Sąd zważył , co następuje:
Zgodnie z przepisemart. 31§1 k. r . o.z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy współwłasność majątkowa ( współwłasność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich ( majątek wspólny). Do podziału majątku , który był objęty wspólnością ustawową – od chwili jej powstania – stosuje się odpowiednie przepisy o dziale spadku i o zniesieniu współwłasności w częściach ułamkowych (art. 46 k. r .o.,art. 684 kpc,art. 1035in.kcorazart. 210in.kc). W trakcie postępowania o podział majątku wspólnego Sąd ustala skład majątku wspólnego oraz jego wartość (art. 684 kpcw zw. zart. 567§3 kpc) z tym że skład majątku ustala się w zasadzie według stanu w dacie ustania wspólności zaś według cen z chwili podziału majątku.
Ustalając skład i wartość majątku wspólnego stron w niniejszej sprawie a także dokonując jego podziału , Sąd miał na względzie stanowiska stron wynikające min. z ich przesłuchania i w zasadzie bezspornym było , iż w skład majątku wspólnego wchodzi samochód osobowy markiS. (...)numer rejestracyjny(...)o wartości 7000 zł , samochód osobowy markiS. (...), numer rejestracyjny(...)o wartości 1600 zł oraz wyposażenie lokalu o łącznej wartości 6000 zł.
Strony również przyznały , że składnikiem majątku wspólnego był zestaw do ćwiczeńA., przyjmując jego wartość na kwotę 750 zł , który Sąd przyznał uczestnikowi albowiem, jak wynika z przesłuchania wnioskodawczyni oraz zeznań świadków , syna stronP. P.i K.P.– którym Sąd dał wiarę ; zestaw do ćwiczeń pozostał w mieszkaniu stron po wyprowadzeniu się wnioskodawczyni i syna stron któremu uczestnik oświadczył , że miał prawo go sprzedać . Również na dołączonym do akt sprawy zdjęciu fotograficznym z udziałem świadkaK. P.widoczny jest przedmiotowy zestaw do ćwiczeń. Wobec powyższego Sąd nie dał wiary twierdzeniom uczestnika , iż zestaw do ćwiczeń wynieśli koledzy synaP., przyznając go uczestnikowi który rozporządził nim po wyprowadzeniu się żony i syna. Również co do złotej biżuterii strony nie kwestionowały , że zestaw biżuterii, oznaczony jak w piśmie wnioskodawczyni z dnia 23.01.2014r ( k-216 akt ) , wchodzi w skład ich majątku ( potwierdził to uczestnik słuchany w charakterze strony) oraz przyjęły zgodnie jej wartość na łączną kwotę 2000 zł ( k-147 verte).
Sąd dał wiarę zeznaniom wnioskodawczyni - potwierdzone przez syna stronP.– iż po jej wyprowadzeniu się z lokalu stron , złota biżuteria pozostała w tym lokalu w drewnianej szkatułce a po jakimś czasie zniknęła. Sąd uznał, w świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego , iż wnioskodawczyni nie zabrała z lokalu złotej biżuterii a ponieważ tylko uczestnik pozostał w lokalu , miał on możliwości zadysponowania złotem, co uzasadnia przyznanie mu w całości złotej biżuterii o wartości ustalonej przez strony. Niewątpliwie również , prawo najmu lokalu mieszkalnego jest składnikiem majątku wspólnego małżonków.
Zgodnie z przepisemart. 6801§ 1 kcmałżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe , jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa zaś § 2 w/w przepisu stanowi , że ustanie wspólności majątkowej w czasie trwania małżeństwa nie powoduje ustania wspólności najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny. Nie ma też znaczenia czy umowa najmu została podpisana tylko przez jednego z małżonków czy też przez oboje gdyż każdy z małżonków jest stroną umowy najmu. W okolicznościach przedmiotowej sprawy zamiana lokalu mieszkalnego przez strony na lokal wK.przyul. (...)następnie zamiana umowy najmu tego lokalu w dniu 1 lipca 2007r miało służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny stron a więc wypełniło dyspozycję przepisuart. 6801kc .Natomiast okoliczność , iż wnioskodawczyni wyprowadziła się z tego lokalu w 2007 roku a następnie została wymeldowana z pobytu stałego w tym lokalu nie pozbawia jeszcze wnioskodawczyni statusu najemcy gdyż umowa najmu nie została skutecznie wnioskodawczyni wypowiedziana , zaś samo wymeldowanie ma charakter wyłącznie administracyjny i nie oddziaływuje na sferę uprawnień wnioskodawczyni jako najemcy lokalu. Brak również prawomocnego orzeczenia sądu skutkującego wygaśnięciem wspólności prawa najmu lokalu.
Ustalając wartość prawa najmu lokalu mieszkalnego Sąd miał na uwadze , iż zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego ( vide: uchwała z 24.05.2002r III CZP 28/02 , uchwała z 9.05.2008r III CZP 33/08 ) wartość prawa najmu odpowiada różnicy pomiędzy czynszem opłacanym a czynszem wolnym z uwzględnieniem w konkretnych okolicznościach czasu prawdopodobnego trwania stosunku najmu, wieku najemcy , możliwości majątkowych itd. Z opinii biegłego SądowegoR. S., którą Sąd uznał za pełną wiarygodną i rzetelną , wynika , iż wysokość wolnorynkowego czynszu najmu za lokal mieszkalny położony na terenie miastaK.o takiej samej powierzchni , wyposażeniu oraz położeniu jak lokal mieszkalny stron wynosi 800 zł miesięcznie. Czynsz najmu za lokal wK.przyul. (...)opłacany przez uczestnika wynosi aktualnie 297,13 zł a zatem różnica wynosi około 502 zł . W okolicznościach przedmiotowej sprawy Sąd przyjął hipotetyczny okres trwania stosunku najmu przez 10 lat mając na uwadze z jednej strony możliwości majątkowe stron spłaty przy przyznaniu im prawa najmu lokalu ( żadna ze stron nie posiada stałych dochodów ani też oszczędności lub środków finansowych na spłatę ) zaś z drugiej strony okoliczność , iż przy przyjęciu dłuższego okresu trwania najmu wyliczona w ten sposób wartość prawa najmu byłaby zbliżona do wartości rynkowej lokalu , którą biegły ustalił na kwotę 134.900 zł lub tą wartość przekroczyła , co oczywiście byłoby nie do przyjęcia i , zdaniem Sądu , nie mogło to uzasadnić ustalenie wartości prawa najmu przy przyjęciu dłuższego okresu trwania najmu. W związku z tym Sąd ustalił wartość prawa najmu lokalu stron na kwotę 60.240 zł przy przyjęciu 10-letniego okresu trwania stosunku najmu oraz różnicy pomiędzy czynszem opłacanym a czynszem wolnym w kwocie 502 zł ( 502 zł x 10 lat – 120 m-cy = 60.240 zł). Sąd przyznał prawo najmu lokalu mieszkalnego uczestnikowi mając na uwadze , iż od 2007roku wyłącznie uczestnik zamieszkuje w tym lokalu., ponosi od tego czasu koszty jego utrzymania , zamieszkiwał w tym lokalu syn stronP.i to uczestnikowi w wyroku rozwodowym Sąd powierzył wykonywanie władzy rodzicielskiej nad małoletnim wówczasP., nie posiada uczestnik innego lokalu mieszkalnego zaś wnioskodawczyni , po wyprowadzeniu się z lokalu w 2007roku zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe , wynajmując obecnie wraz z synem lokal mieszkalny wK.. Należy mieć również na uwadze , iż mimo wymeldowania z lokalu , nadal jego najemcą pozostaje także brat uczestnikaT. K.. Wprawdzie uczestnik jest współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej oraz gruntów rolnych położonych wP.ale, zdaniem Sądu , nie oznacza to aby automatycznie uczestnik był zobowiązany do zamieszkania w tej nieruchomości skoro od urodzenia mieszka wK.jak również sama możliwość sprzedaży tej nieruchomości , nie może dowodzić , braku podstaw do przyznania uczestnikowi prawa najmu – ewentualnie udział uczestnika w tych nieruchomościach może stanowić zabezpieczenie dopłaty na rzecz wnioskodawczyni. Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego - uchwała z 24.09.2003r III CZP 56/03 – Sąd przyznając w wyniku podziału majątku wspólnego prawo najmu lokalu jednemu z byłych małżonków , będących współlokatorami w rozumieniuart. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów….(Dz. U. nr 71 poz. 773 ze zm. ) i nakazując drugiemu wydanie lokalu (art. 624w zw. zart. 688 i 867 §3 kpc) orzeka o uprawnieniu tego małżonka do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia . W związku z tym Sąd przyznając prawo najmu lokalu mieszkalnego uczestnikowi wraz z wyposażeniem tego lokalu nakazał wnioskodawczyni wydanie lokalu uczestnikowi uczestnikom ( pkt VI wyroku ) oraz orzekł o uprawnieniu wnioskodawczyni do otrzymania lokalu socjalnego z zasobu mieszkaniowego GminyK.uznając , że wnioskodawczyni spełnia przesłanki do jego otrzymania określone w przepisieart. 14 ustawy z dnia 21.06.2001r o ochronie praw lokatorów… gdyż jest osobą posiadającą status bezrobotnego , nie posiada innego lokalu w którym może zamieszkać oraz z uwagi na aktualny stan majątkowy ( pkt VI i VII postanowienia).
W związku z powyższym Sad ustalił skład majątku wspólnego ( pkt I postanowienia ) o łącznej wartości 77.590 zł. dokonał jego podziału ( pkt II postanowienia ) przyznając wnioskodawczyni majątek o wartości 7000 zł uczestnikowi o wartości 70.590 zł . Dalej idący wniosek – co do żądania uczestnika w przedmiocie pawilonów handlowych – Sad oddalił gdyż zebrany materiał dowodowy nie potwierdził aby strony były właścicielami pawilonów , natomiast wnioskodawczyni w trakcie małżeństwa jedynie dzierżawiła na targowisku wK.kontenery handlowe od firmy(...)wS.w okresie od 2002r do 1.03.2013r ( pkt III postanowienia).
W części ograniczonej Sąd postanowienie umorzył na podstawieart. 355 kpcw zw. zart. 13§ 2 kpcgdyż na rozprawie w dniu 13.01.2014r strony wyłączyły z podziału majątku wspólnego rower, piłę elektryczną gumówkę tarczową , wiertarkę elektryczną udarową oraz pozostałe narzędzia i ruchomości ( pkt IV postanowienia). Mając na uwadze, że strony mają równe udziały w majątku wspólnym i żadna ze stron nie żądała ustalenia udziałów w innym zakresie (art. 43 k. r. o.) Sąd zasądził od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni dopłatę w wysokości 31.795 zł ( majątek wspólny o wartości 77.590 zł : 2 = 38.795 zł – 7000 zł ) z ustawowymi odsetkami od dnia prawomocności postanowienia z uwagi , iż posiadany przez uczestnika udział w nieruchomościach wP.umożliwi mu spłatę należności bądź przez sprzedaż udziału lub obciążenie udziału np. : odpowiednio zabezpieczonym kredytem tym bardziej , że uczestnik na rozprawie w dniu 19.01.15r deklarował pomoc finansową brataT.w kwocie 10.000 zł . W tym stanie rzeczy uznać należy , że potrzeby mieszkaniowe wnioskodawczyni zostały w odpowiedni sposób zabezpieczone poprzez przyznanie prawa do lokalu socjalnego oraz zasądzenie od uczestnika dopłaty pieniężnej , umożliwiającej pokrycie kosztów min. wynajmu lokalu.
Koszty zastępstwa procesowego między stronami wzajemnie zniesiono ( pkt IX postanowienia ) zaś o kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie przepisuart. 520 § 2 kpcstosunkowo rozdzielając koszty a ponieważ wnioskodawczyni poniosła koszty w kwocie 1983,90 zł ( 1000 zł opłata sądowa od wniosku i 983,80 zł koszty opinii biegłego ) należało zasądzić od uczestnika kwotę 991,90 zł tytułem zwrotu połowy w/w kosztów postępowania tak, aby strony w równym zakresie partycypowały w kosztach postępowania ( pkt X postanowienia ).
W tym stanie rzeczy mając na uwadze całokształt zebranego w sprawie materiału dowodowego , należało postanowić jak w sentencji.