Sąd Okręgowy w Kaliszu
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II Cz 138/14
Data wyroku: 2014-03-24 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Paweł Szwedowski-, Marian Raszewski, Henryk Haak

Sygn. akt II Cz 138/14

POSTANOWIENIE
Dnia 24 marca 2014 r.

Sąd Okręgowy w Kaliszu II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:

Przewodniczący:

SSO Henryk Haak

Sędziowie:

SSO Marian Raszewski
SSO Paweł Szwedowski - spr.

po rozpoznaniu w dniu 24 marca 2014 r. w Kaliszu
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wnioskuKrajowej Spółki (...) S.A.T.
z udziałem(...) Sp. z o.o.wW.gminaJ.
o wszczęcie egzekucji z nieruchomości
na skutek zażalenia dłużnika(...) Sp. z o.o.wW.gminaJ.i współwłaściciela nieruchomości(...) Sp. z o.o.wW.gminaJ.
od postanowienia Sądu Rejonowego w Jarocinie
z dnia 9 października 2013r. sygn.(...)
p o s t a n a w i a:

1
oddalić zażalenie,

2
nie obciążać skarżących kosztami postępowania zażaleniowego.

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 9 października 2013r. Sąd Rejonowy postanowił przybić nieruchomość położoną wW.gminaJ.oznaczoną geodezyjnie jakodziałki nr (...)o powierzchni 16199 m2dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadziksięgę wieczystą nr (...)na rzeczKrajowej Spółki (...) S.A.za cenę 2.350.492,67 zł stanowiącą 2/3 sumy oszacowania.
Sad rejonowy ustalił, żeKrajowa Spółka (...) S.A.będąca wierzycielem egzekucyjnym spełniła warunki określone wart. 984§1 kpci dlatego wniosek o przejście nieruchomości podlegał uwzględnieniu.
Rozpoznając zażalenie skarżących na powyższe postanowienie, Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Artykuł 984 kpcreguluje kwestie związane z przejęciem nieruchomości, gdy na drugiej licytacji nikt nie przystąpi do przetargu.
Nieruchomość można przejąć za cenę nie niższą od dwóch trzecich sumy oszacowania i prawo do tego przysługuje wierzycielowi – egzekwującemu, hipotecznemu i współwłaścicielowi.
Z ustaleń Sądu Rejonowego wynika, iż do nabycia udziału we współwłasności doszło w toku trwania postępowania egzekucyjnego, po drugiej licytacji, a więc po zajęciu nieruchomości.
Stosownie do przepisuart. 930§1 kpcrozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Trafnie zatem Sąd Rejonowy uznał, że powstanie stosunku współwłasności nie może wpływać na tok postępowania egzekucyjnego i pozbawić wierzyciela prawa do przejęcia nieruchomości, które powstało jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży udziału. Nie znajdują również uzasadnienia zarzuty podniesione w zażaleniu dłużnika. Sad Rejonowy w Jarocinie nadzorował postępowanie egzekucyjne w niniejszej sprawie i nie stwierdził uchybień w jego toku. Zażalenia podlegają zatem oddaleniu.