Sąd Okręgowy w Świdnicy
II Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: II Ca 854/14
Data wyroku: 2015-01-08 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE
Sędziowie: Alicja Chrzan, Kamil Majcher (), Piotr Rajczakowski
Słowa kluczowe: Eksmisja
Podstawa prawna: art 14 ust.3 ustawy o ochronie praw lokatorw, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Sygn. akt II Ca 854/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 8 stycznia 2015 r.

Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący:SSO Piotr Rajczakowski
Sędziowie: SO Alicja Chrzan
SR Kamil Majcher (del.)
Protokolant: Agnieszka Ingram-Ciesielska
po rozpoznaniu w dniu 8 stycznia 2015 r. w Świdnicy
na rozprawie
sprawy z powództwaH. T.
przeciwkoJ. T.
o wydanie nieruchomości
na skutek apelacji pozwanego
od wyroku Sądu Rejonowego w Kłodzku
z dnia 30 lipca 2014 r., sygn. akt I C 605/13

oddala apelację.
Sygn. akt II Ca 854/14 ( transkrypcja wygłoszonego uzasadnienia )
Początek tekstu
[Przewodniczący 00:00:21.041]
Będzie ogłoszony wyrok. Wyrok w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej Sąd Okręgowy w Świdnicy II Wydział Cywilno-Odwoławczy po rozpoznaniu w dniu dzisiejszym na rozprawie sprawy z powództwaH. T.przeciwkoJ. T.o wydanie nieruchomości na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Rejonowego w Kłodzku z dnia 30 lipca 2014 roku sygnatura akt I C 605/13 oddala apelację. Proszę usiąść Sąd Okręgowy wygłosi teraz uzasadnienie orzeczenia w sprawie II Ca 854/14. Otóż Sąd Okręgowy rozpoznając apelację oparł się na ustaleniach faktycznych Sądu Rejonowego i zważył, co następuje. Apelacja pozwanego, który zakwestionował w niej jedynie rozstrzygnięcie w przedmiocie braku przyznania mu uprawnienia do lokalu socjalnego jest całkowicie bezzasadna. Z zebranego w sprawie materiału dowodowego jednoznacznie wynikało, że brak było jakichkolwiek podstaw, które uzasadniałyby przyznanie pozwanemu uprawnienia do tego lokalu socjalnego czy to na podstawie przepisuartykułu 14 ustęp 4czy też na podstawie wskazanego przez skarżącegoartykułu 14 ustęp 3 Ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianieKodeksu cywilnego. Zupełnie chybione są przy tym wszystkie zarzuty apelacji dotyczące naruszenia prawa procesowego sprowadzające się do kwestionowania nie przeprowadzenia przez Sąd Rejonowy dowodu z zeznań świadków zgłoszonych przez pozwanego, to jestB. S.iR. K.. Powyższy wniosek dowodowy złożony w piśmie z 4 lipca 2014 roku, jak wynika z jego treści, zmierzał do wykazania okoliczności dotychczasowego sposobu korzystania z lokalu przez pozwanego, dbałości o należyty stan techniczny i użytkowy nieruchomości oraz wykonanych przez niego remontów i nakładów. Ustalony przez Sąd Rejonowy dotychczasowy, już, co najmniej od kilku lat, sposób korzystania przez pozwanego z nieruchomości, który z uwagi na stałe zatrudnienie w większości czasu przebywa na terenie Niemiec, a ponadto jest związany z partnerką zamieszkałą wZ., wynika już między innymi z zeznań samego skarżącego, a zatem prowadzenie na tę okoliczność dalszych dowodów było zbędne. Taki zaś sposób owego korzystania na pewno nie uzasadniał w myśl wskazywanego przez skarżącego przepisu artykułu 14 ustęp 3 powołanej Ustawy przyznania mu lokalu socjalnego. Odnośnie natomiast dbałości o stan nieruchomości w tym wykonywania remontów i nakładów, to twierdzeniem pozwanego w tym przedmiocie pomijając już nawet zeznania przesłuchanych w sprawie świadków czy powódki, przeczą obiektywne dowody w postaci dołączonej do akt fotografii. Niezależnie zaś od tego wskazać należy, że nawet w przypadku czynienia przez pozwanego nakładów i remontów na nieruchomości ewentualnie uzasadnione może być jego roszczenie o rozliczenie kosztów z tym związanych, aczkolwiek powyższe czynienie tychże remontów i nakładów w żadnym razie, mając na względzie całokształt okoliczności sprawy w tym sytuację rodzinną i materialną pozywanego, również nie uzasadniało przyznania pozwanemu lokalu socjalnego na podstawie powołanego artykułu 14 ustęp 3 ustawy. Z powyższych przyczyn Sąd Okręgowy na podstawieartykułu 385 k.p.c.oddalił apelację, jako pozbawioną podstaw. ...
[koniec części 00:03:22.853]