Sąd Okręgowy w Krakowie
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Sygnatura akt: II Ca 1496/14
Data wyroku: 2014-07-29 00:00:00
Typ orzeczenia: DECISION, REASON
Sędziowie: Katarzyna Biernat – Jarek, Jarosław Tyrpa, Katarzyna Serafin-Tabor
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626 ^8^ kpc

Sygn. akt II Ca 1496/14

POSTANOWIENIE
Dnia 29 lipca 2014 roku
Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział II Cywilny-Odwoławczy
w następującym składzie:

Przewodniczący:

SSO Katarzyna Biernat – Jarek

Sędziowie:

SO Katarzyna Serafin - Tabor
SR (del.) Jarosław Tyrpa (sprawozdawca)

po rozpoznaniu w dniu 29 lipca 2014 roku w Krakowie
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z wnioskuW. M.
przy uczestnictwieZ. K.iS. K.
o wpis wksiędze wieczystej numer (...)
na skutek apelacji wnioskodawczyni
od postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce Zamiejscowego V Wydziału Ksiąg Wieczystych wS.z dnia 14 kwietnia 2014 roku, sygnatura akt DzKw. KR3I/00000420/14
postanawia:
oddalić apelację.

UZASADNIENIE
postanowienia z dnia 29 lipca 2014 roku
Zaskarżonym postanowieniem z dnia 14 kwietnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Wieliczce oddalił wniosekW. M.o wykreślenie zksięgi wieczystej nr (...)służebności przejazdu, przechodu i przegonu bydła podziałce nr (...)na rzecz parcel l.kat.(...)oraz(...)
Sąd Rejonowy oddalając wniosek wskazał na brzmienieart. 6268§ 2 k.p.c.Wyjaśnił, że wyrok Sądu Rejonowego w Wieliczce z dnia 9 listopada 2011 r., sygn. I C 301/11, który dotyczył wykreślenia służebności zksięgi wieczystej (...), dotyczył zniesienia służebności gruntowej obciążającej parcelę(...), objętejksięgą wieczystą (...). W dniu 23 stycznia 2012 r. referendarz wykonując wniosek DzKw 323/11 błędnie wykreślił zksięgi wieczystej (...)służebność gruntową obciążającą dodatkowo działkę l.kat(...), a więc nie objętą wskazanym wyrokiem. Wpis referendarza nie został zaskarżony.W. M.domagała się wykreślenia zksięgi wieczystej (...)służebności przejazdu, przechodu i przegonu bydła podziałce nr (...)na rzecz parcel l.kat.(...)oraz(...), a więc służebności całkowicie błędnie wykreślonej zksięgi wieczystej (...). Błędne rozstrzygniecie referendarza sądowego nie mogło być podstawą do wydania kolejnego orzeczenia powielającego ten błąd, a wnioskodawczyni nie przedstawiła żadnego dokumentu uzasadniającego wykreślenie służebności.
Apelację od powyższego postanowienia złożyła wnioskodawczyni, zaskarżając je w całości. Wniosła o zmianę orzeczenia poprzez uwzględnienie wniosku. Postanowieniu zarzuciła błędną odmowę wykreślenia służebności. Wskazała na rozbieżnosci w treści ksiąg wieczystych wskazanych w zaskarżonym postanowieniu. Skoro wskazane przez Sąd Rejonowy te nie zostały zaskarżone, a na podstawie wyroku Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. I C 301/11 doszło do wykreślenia służebności z księgi wieczystej KR(...), to konsekwentnie dla przejrzystości winno też dojść do wykreślenia służebności w księdze wieczystej KR(...)należącej do państwaK.. Brak wpisu służebności w jednej księdze powinien być odzwierciedlony w drugiej księdze. Skoro przedłożone przez wnioskodawczynię dokumenty były wystarczające do wykreślenia służebności z księgi wieczystej jej nieruchomości, to analogicznie winny też dla przejrzystości stanu prawnego być wystarczające do wykreślenia uprawnienia dotyczącego tej samej służebności z księgi wieczystej uczestnikówK.. Wskazała dalej, że państwoK.mogliby korzystać z nowopowstałych wjazdów do działek, co w ich ocenie tym bardziej uzasadnia wykreślenie wskazanej służebności, ktorej wykonywanie jest aktualnie dla powódki zbyt uciążliwe.
Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Stosownie do treściart. 6268§ 2 k.p.c.rozpoznając wniosek o wpis, którym zgodnie zart. 6268§ 7 k.p.c.jest również wykreślenie, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Wnioskodawczyni w złożonym wniosku jako podstawę swojego żądania wykreślenia zdziału pierwszegoksięgi wieczystej (...)ujawnionego tam uprawnienia służebności przejazdu, przechodu i przegonu podziałce (...)na rzecz parcel l. kat.(...)i(...)wskazała na wykreślenie tego obciążenia wksiędze wieczystej (...). Jak wykazuje lektura akt księgi wieczystej wykreślenie z działu trzeciegoksięgi wieczystej (...)służebności przejazdu, przechodu i przegonu podziałkach (...)nastąpiło w uwzględnieniu wnioskuW. M.z dnia 16 stycznia 2012 roku (sygn. akt Dz.Kw(...)), która będąc jedynym uczestnikiem postępowania nie wniosła apelacji. Podstawę tego wykreślenia stanowił wyrok Sądu Rejonowego w Wieliczce z dnia 9 listopada 2011 roku (sygn. akt I C 301/11). Z treści tego wyroku jednoznacznie wynika, że na jego mocy została zniesiona wyłącznie służebność gruntowa przejazdu, przechodu i przegonu bydła obciążająca parcelę(...)wS., objętąksięgą wieczystą (...). Wyrok ten jednak nie rozstrzyga o wygaśnięciu służebności obciążającej parcelę l. kat(...), której dotyczy wniosek w niniejszej sprawie. Błędne wykreślenie służebności dotyczącej tej działki z działu IIIksięgi wieczystej (...)nie może stanowić podstawy do jej wykreślenia wksiędze wieczystej (...), skoro brak jest dokumentu, który stanowiłby podstawę stwierdzenia wygaśnięcia służebności. Zgodnie z powołanym jużart. 6268§ 2 k.p.c., sąd wieczystoksięgowy w ramach swojej ograniczonej kognicji bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.
Słusznie zatem sąd Rejonowy oddalił wniosek, stwierdzając, iż błędne orzeczenie referendarza sądowego w sprawie wykreślenia wpisu zksięgi wieczystej (...)nie może stanowić podstawy do wykreślenia wpisu wksiędze wieczystej (...). W sytuacji, w której wnioskodawczyni nie dysponuje żadnym dokumentem, z którego wynikałaby możliwość wykreślenia służebności, jej wniosek musiał podlegać oddaleniu.
Dla rozpoznania wniosku skarżącej nie ma znaczenia akcentowany przez nią w apelacji brak przejrzystości w obu księgach wieczystych. Usunięcie niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, powstałej w wyniku dokonania przez sąd wieczystoksięgowy błędnego, ale niezaskarżonego wpisu, może nastąpić poprzez wniesienie powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym na podstawieart. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Niezgodność ta nie dotyczy jednak księgi wieczystej, z której wnioskodawczyni domaga się wykreślenia służebności, ale księgi wieczystej, z której służebność ta błędnie została wykreślona.
Z uwagi na brzmienieart. 6268§ 2 k.p.c.dla postępowania wieczystoksięgowego bez znaczenia pozostają zarzuty dotyczące możliwości korzystania przez właścicieli nieruchomości władnącej z innego wjazdu.
Z tych też przyczyn orzeczono jak w sentencji na podstawieart. 385 k.p.c.w zw. zart. 13 § 2 k.p.c.