Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 26/14
Data wyroku: 2014-05-30 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Postępowanie Wieczystoksięgowe (Przepisy Ogólne)
Podstawa prawna: art. 626 ^8^ § 2 k.p.c.

Sygn. akt III Ca 26/14

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 3 października 2013 r. , w sprawie Dz.Kw.1009/13 Sąd Rejonowy w Zgierzu utrzymał w mocy dokonany dnia 14 listopada 2011 r. w dziale IVksięgi wieczystej (...)przez referendarza sądowego wpis zmieniający wierzyciela ujawnionej tam hipoteki z(...) S.A.Oddział wŁ.na rzecz(...) Bank (...) S.A.( dawniej(...) Bank S.A.) .
Sąd Rejonowy ustalił , żeksięga wieczysta (...)urządzona jest dla nieruchomości położonej wZ.przyul. (...)i stanowidziałkę o numerze (...), obszarze 0,0716 ha . W dziale II jako właściciel ujawniony jestM. K., z tą zmianą , że wpisem z dnia 18 stycznia 2003 r. zmieniono nazwisko właściciela zK.naZ.-K..W dziale IV jest wpisana hipoteka umowna zwykła w wysokości 50.000 zł na rzeczBanku (...) S.A.Oddział wŁ., przy czym hipoteka zabezpiecza kredyt udzielony na działalność bieżącą ze stopą procentową kredytu refinansowego +50% w stosunku rocznym . Hipoteka została wpisana w dniu 25 września 1991 r. Umową zawartą w dniu 27 stycznia 1999 r.Bank (...) S.A.w upadłości przeniósł na(...) Bank S.A.wW.wierzytelności zawarte w załączniku do tej umowy, przy czyn zgodnie z treścią § 3 tej umowy wraz z wierzytelnościami zabezpieczonymi hipotekami na nieruchomościach przeniesione zostały na nabywcę hipoteki określone w załączniku nr 4 do tej umowy . W załączniku nr 4 jest wykazany dług hipoteczny w wysokości 50.000 zł zabezpieczony wksiędze wieczystej Kw Nr (...)z nazwiskiem dłużnika –K. K. (2). Sama hipoteka nie jest przedmiotem obrotu , przejście jeju jest następstwem przelewu wierzytelności hipotecznej . Wnioskodawca jest następcą prawnym nabywcy wierzytelności.
Apelację od tego postanowienia złożył uczestnik postępowaniaM. K.. Zarzucił Sądowi Rejonowemu naruszenie prawa materialnego tj. przepisuart. 79 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotecew brzmieniu obowiązującym przed dniem 20 lutego 2011 r. w zw z art. 67 tej ustawy iart. 2451k.c.przez błędną jego wykładnię polegającą na przyjęciu , iż wnioskodawca stał się wierzycielem hipotecznym przez zastosowanie przepisu w brzmieniu obowiązującym w dniu zawarcia umowy cesji tj. 27 stycznia 1999 r. W konkluzji wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia przez uchylenie przedmiotowego wpisu oraz o zasądzenie kosztów postępowania .

Sąd Okręgowy zważył,

co następuje :
Apelacja jest bezzasadna . W okresie sprzed wejścia w życieustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw , tj. do dnia 19 lutego 2011 r., do skuteczności przejścia hipoteki niezbędny był wpis w księdze wieczystej wynikający z przepisuart. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotecew zw zart. 2451k.c.Przed dniem 20 lutego 2011 r. przelew wierzytelności hipotecznej następował w wyniku umowy między wierzycielem hipotecznym a nabywcą wierzytelności , przy czym do przejścia hipoteki konieczne były jednoczesne jej przeniesienie i wpis do księgi wieczystej .Wnioskodawca skutecznie wykazał , że jest następcą prawnym nabywcy wierzytelności tj.(...) Bank S.A.Skutecznie też wykazał , że umową z dnia 27 stycznia 1999 r. nastąpiło przeniesienie wierzytelności oraz przeniesienie hipoteki na rzecz(...) Bank SA. Natomiast samo przejście wierzytelności hipotecznej nastąpi po dokonaniu wpisu w księdze wieczystej.
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawieart. 385w zw zart. 13 § 2 k.p.c.oddalił apelację .