Sąd Okręgowy w Łodzi
III Wydział Cywilny Odwoławczy
Sygnatura akt: III Ca 270/14
Data wyroku: 2014-05-26 00:00:00
Typ orzeczenia: REASON
Słowa kluczowe: Hipoteka
Podstawa prawna: art. 109 ustawy o kw. i hipotece

Sygn. akt III Ca 270/14

UZASADNIENIE
Zaskarżonym wpisem z dnia 9 grudnia 2013 r. Sąd Rejonowy w Skierniewicach wpisał w dziale IVksięgi wieczystej (...)hipotekę przymusową na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w kwocie 172471,86 zł z tytułu zaległych składek na ubezpieczenie społeczne za okres 12.2009 -06 2013 w kwocie 81.693zł 93 gr. , ubezpieczenie zdrowotne za okres 08.2010-06.2013 w kwocie w kwocie 7019,69zł., Funduszu Pracy i Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych za okres 06.2011-06.2013 w kwocie 1371zł 12 gr. wraz z odsetkami od powyższych składek w kwocie 22.748 zł , kosztami egzekucyjnymi w kwocie 1781,50 zł i kosztami upomnienia w kwocie 367zł.
Od powyższego wpisu apelację wywiódłP. O..
Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu :
- sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z zebranym w sprawie materiałem dowodowym ;
-prowadzenie postępowania zabezpieczającego na majątku, którego wartość znacznie przewyższa kwoty zabezpieczenia ;
-egzekwowania przez wnioskodawcę wpisu należności nienależnych mu w przedstawionej wysokości;
-utrudnianie przez wnioskodawcę wpisu możliwości jego zaspokojenia przez właściciela nieruchomości;
-sprzeczność działań wierzyciela ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem jego prawa;
-istnienie złej woli po stronie wnioskodawcy wpisu ;
-naruszenie słusznych interesów skarżącego .
W konkluzji skarżący wniósł o :
-oddalenie wniosku o wpis hipoteki ;
-dopuszczenie dowodów powołanych w uzasadnieniu apelacji ;
- zasądzenie od wnioskodawcy kosztów postępowania.
Sąd Okręgowy ustalił, co następuje :
Sąd Rejonowy w Skierniewicach prowadziksięgę wieczystą (...)dla nieruchomości położonej wS.przyul (...). W dziale II księgi wieczystej ujawniony jestP. O..
W dniu 15 listopada 2013 r. Zakład Ubezpieczeń Społecznych złożył wniosek o wpisanie hipoteki przymusowej na udziale w prawie własności nieruchomości należącym doP. O.z tytułu zaległych składek na ubezpieczenie społeczne za okres od grudnia 2009 do czerwca 2013r. w kwocie 81.693,93 zł , składek na ubezpieczenie zdrowotne za okres od sierpnia 2010 r. do czerwca 2013 r. w kwocie 7019,69 zł , składek na Fundusz Pracy i Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych za okres czerwiec 2011 – czerwiec 2013 w kwocie 1371,12 złotych , odsetek od powyższych składek w kwocie 22.748zł , kosztów egzekucyjnych w kwocie 1781 zł 50 gr. , kosztów upomnień w wkolei 367zł.
Do wniosku została załączona decyzja z dnia 2 października 2013r. Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Inspektoratu wS.nr RWA(...)w przedmiocie ustalenia wysokości obciążającychP. O.świadczeń. Dołączony został także dowód doręczenia skarżącemu tej decyzji.
Wpisem z dnia 9 grudnia 2013 r. Sąd Rejonowy w Skierniewicach uwzględnił wniosek.
Sąd Okręgowy zważył , co następuje :
Apelacja nie jest zasadna.
Wbrew zarzutom skarżącego Sąd I instancji dokonał prawidłowych ustaleń stanu faktycznego, znajdujących oparcie w załączonych do akt księgi wieczystej dokumentach i trafnie określił konsekwencje prawne z nich wynikające.
We wnioskach apelacji skarżący co prawda wnosił o przeprowadzenie dowodów wskazanych w uzasadnieniu apelacji, jednakże samo uzasadnienie apelacji nie precyzowało takich wniosków dowodowych.
W tych okolicznościach brak jest podstaw do odniesienia się do wniosków dowodowych , które nie zostały ostatecznie sformułowane.
Stosownie doart.626ze znaczkiem 8§ 2 k.p.c.rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.
Przepis ten zakreśla granicę kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym. W postępowaniu tym sąd nie rozstrzyga żadnych sporów, w szczególności sporów o wysokość świadczeń, które są ustalane w drodze decyzji administracyjnej.
Zatem wszystkie zarzuty skarżącego w zakresie wysokości należności objętej hipoteka są bezprzedmiotowe . Sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym nie bada zasadności i wysokości świadczeń objętych decyzjami administracyjnymi stanowiącymi podstawę wpisu hipoteki .
Bezprzedmiotowe są także zarzuty skarżącego co do tego , iż wartość nieruchomości znacznie przewyższa wysokość należności obciążających skarżącego na rzecz ZUS-u .Okoliczność ta nie ma znaczenia dla zasadności dokonanego wpisu.
Stosownie doart. 110ze znaczkiem 11punkt 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece/ t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 707, ze zm./ hipotekę przymusową można uzyskać także na podstawie decyzji administracyjnej , o ile przepisy szczególne tak stanowią, chociażby decyzja nie była ostateczne.
Takim przepisem szczególnym, stanowiącym podstawę wpisu hipoteki przymusowej na podstawie decyzji ZUS –u jestart. 26 ust. 2 ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych/ Dz. U z 2009 Nr 205,poz. 1585 ze zm./, zgodnie z którym decyzja w przedmiocie ustalenia wysokości z tytułu niezapłaconych składek na ubezpieczenie społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Pracy i Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych stanowi podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej własność zobowiązanego .
W rozpoznawanej sprawie wnioskodawca do wniosku o wpis hipoteki dołączył decyzję administracyjną określającą tę należność.
Zatem brak jest podstaw do kwestionowania zasadności dokonanego wpisu.
Mając na uwadze powyższe okoliczności Sąd Okręgowy na podstawieart. 385 k.p.c.oddalił apelację jako bezzasadną.