Sąd Rejonowy w Legnicy
VII Wydział Cywilny
Sygnatura akt: VII C 698/12
Data wyroku: 2013-05-24 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Renata Mierzwicka
Podstawa prawna: art.222 § 1 KC, art.98 KPC.

Sygn. akt: VII C 698/12

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 24 maja 2013 r.

Sąd Rejonowy w Legnicy VII Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Renata Mierzwicka

Protokolant:

Stażysta Andrzej Janas

po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2013 r.
na rozprawie
sprawy z powództwaR.R.
przeciwkoT. R.
o eksmisję

I
nakazuje pozwanemuT. R.aby wraz z rzeczami prawa go reprezentującymi opróżnił, opuścił i wydał powódceR.R.pomieszczenia gospodarcze w postaci garażu i stodoły położone w(...);

II
zasądza od pozwanego na rzecz powódki kwotę 337,00 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.

sygn akt VII c 698/12

UZASADNIENIE
PowódkaR. R. (2)wniosła o nakazanie pozwanemuT. R.wydania jej pomieszczeń gospodarczych-garażu i stodoły-posadowionych w(...).
W uzasadnieniu podała , że jest właścicielką w/w nieruchomości i posadowionych na niej budynków a pozwany zajmuje je mimo braku zgody powódki i wielokrotnych wezwań do wydania.Następnie powództwo rozszerzyła o trzecie pomieszczenie gospodarcze bez jego wskazania.Składając zeznania powódka ograniczyła żądanie pozwu do budynków wskazanych w pozwie.
PozwanyT. R.wniósł o oddalenie powództwa i podniósł , że był uprzednio właścicielem w/w nieruchomości a powódka wyraziła zgodę na zajmowanie przez niego garażu i stodoły.Nadto podniósł , ze pomieszczenia gospodarcze są mu niezbędne do funkcjonowania a powódka utrudnia mu życie.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:

Dnia 23.06.2005 r. pozwanyT. R.orazH. D.darowali powódceR.R.nieruchmości położone wB., rolną oraz zabudowaną , a objęte Kw nr(...)i(...).
PowódkaR. R. (2)ustanowiła na prośbę pozwanegoT. R.dożywotnią , nieodpłatną służebność osobistą mieszkania , polegająca na prawie korzystania z jednego pokoju-największego , na piętrze oraz wspólnej kuchni i łazienki , w budynku mieszkalnym , położonym w(...).

      Dowód: kserokopia aktu notarialnego rep A nr(...)

:odpis Kw nr(...)K-39-42

Pozwany korzysta z budynków gospodarczych garażu i stodoły w nieruchomości położonej w(...)(bezsporne).

Strony nie zawierały po dniu 23.06.2005 r. żadnej umowy co do sposobu korzystania z nieruchomości położonej w(...).
Powódka wzywała pozwanego do wydania budynków gospodarczych-garażu i stodoły od około 5 lat.

Dowód:zeznania świadkaW. W. (1)K-99-100
:zeznania świadkaH. D.K-117
:zeznania powódkiR.R.K-118
:częściowo zeznania pozwanegoT. R.K-118-119

Sąd zważył , co następuje:
Zgodnie z treściąart.222 § 1 KCwłaściciel może żądać od osoby , która włada faktycznie jego rzeczą ażeby rzecz została mu wydana , chyba że osobie tej przysługuje względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Powódka podniosła , ze pozwana korzysta z jej budynków gospodarczych nie posiadając do tego żadnego uprawnienia a nadto odmawia wydania ich mimo wielokrotnych wezwań.
Pozwany podniósł , iż strony zawarły ustną umowę uprawniająca go do korzystania z w/w budynków gospodarczych.
Bezspornym w niniejszej sprawie jest przysługujące powódce prawo własności nieruchomości położonej w(...)oraz przysługiwanie pozwanemu dożywotniej , nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania , polegającej na prawie korzystania z jednego pokoju-największego , na piętrze oraz wspólnej kuchni i łazienki , w budynku mieszkalnym powódki.Nie jest też sporne , że wyłącznie pozwany korzysta z pomieszczeń gospodarczych –garażu i stodoły należących do powódki a położonych w(...).
Jak wynika z przeprowadzonego postepowania dowodowego-zeznań świadkówW. W. (2)iH. D.-strony nie łączyła żadna umowa co do korzystania przez pozwanego z w/w budynków gospodarczych a nadto że powódka od około 5 lat domaga się od pozwanego wydania jej tych pomieszczeń.Świadkowie potwierdzili , że na tym tle dochodzi między stronami do konfliktów a pozwany ma świadomość , iż powódka nie wyraża zgody na zajmowanie przez niego pomieszczeń gospodarczych i domaga się ich wydania.Okoliczności te potwierdziła powódka.Sąd dał wiarę zeznaniom pozwanego jedynie w zakresie korzystania z pomieszczeń gospodarczych powódki.Jego twierdzenia co do rzekomej umowy stron nie znalazły potwierdzenia w pozostałym materiale dowodowym.Co do zeznań świadkaR. M.to nie tyczyły one okoliczności spornych między stronami-świadek potwierdził jedynie fakt korzystania przez pozwanego z pomieszczeń gospodarczych powódki.
Mając na uwadze , że pozwany korzysta z pomieszczeń gospodarczych będących własnością powódki bez żadnej umowy i mimo wezwań powódki pomieszczeń jej nie wydał , powództwo zastało uwzględnione w całości.
O kosztach postępowania orzeczono na podstawieart.98 KPC.