Sąd Rejonowy w Legnicy
VII Wydział Cywilny
Sygnatura akt: VII C 796/12
Data wyroku: 2012-11-14 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Renata Mierzwicka

Sygn. akt: VII C 796/12

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 listopada 2012 r.

Sąd Rejonowy VII Wydział Cywilny wL.
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Renata Mierzwicka

Protokolant:

stażysta Malwina Markowska

po rozpoznaniu w dniu 31 października 2012 r.
na rozprawie
sprawy z powództwaA. R.
przeciwkoF. Z.
oustalenie

oddala powództwo.

sygn akt VII C 796\12

UZASADNIENIE
PowódA. R.wniósł o ustalenie , że nieruchomość zabudowana położona wL.przyul.(...)dla której Sąd Rejonowy w Legnicy prowadziksięgę wieczystą nr (...)\(...)\3 , ma charakter działki siedliskowej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego położonego wL.Kw nr(...)\(...).
W uzasadnieniu podał , że w drodze nabycia spadku poJ. R.nabył 1\4 części gospodarstwa rolnego , w tym w\w działki siedliskowej a następnie na podstawie przekazania mu gospodarstwa rolnego przezS. R.3\4 jego części.Dlatego też powinien być jedynym właścicielem przedmiotowej nieruchomości.
PozwanaF. Z.pozostawił powództwo do uznania Sądu.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:

Orzeczeniem Prezydium Powiatowej Rady Narodowej z dnia 06.12.1965 r. zwolnionoJ. R.z obowiązku zapłaty za nadaną (akt nr 238174 z dnia 05.01.1961) :
-1\2 częścidziałki siedliskowej nr (...)\6 i(...)\2 , położonej wL.przyul.(...)o pow 0,32,02 ha , dla której w 2006 r. założono Kw nr(...)\(...)\3
-grunty z budynkami-dom mieszkalny , stodoła , obora , chlew i garaż ,działka (...)\138 ,(...)\2 ,(...)\17 ,(...)\14 , 240\29 i 25, położonej wL.przyul.(...)o pow 4,94,93 ha , dla których urządzono Kw nr(...).

Dowód:teczka dokumentacji Urzędu MiastaL.K-6 , 7 , 9
:odpis z Kw nr(...)\(...)\3 i(...)K-45-50

Sąd Rejonowy w Legnicy postanowieniem z dnia 12.05.1976 r. stwierdził , że spadek poJ. R.nabyli po 1\3S. R.,A. R.,F. Z..
Gospodarstwo rolne wchodzące w skład spadku objęte Kw nr(...)nabyli po 1\2S. R.iA. R..

Dowód:akta Ns 828\76 K-12

Decyzją z dnia 19.01.1981 r.S. R.przekazałaA. R., swój udział 2\3 w gospodarstwie rolnym położonym wL.a objętym Kw nr(...).S. R.przekazano z w\w nieruchomości , w dożywotnie użytkowaniedziałkę gruntu nr (...)\5 oraz 2 pokoje , kuchnię , korytarz piwnicę pod kuchnią , strych nad kuchnią i garaż.

Dowód: teczka dokumentacji Urzędu MiastaL.

Postanowieniem z dnia 24.11.2010 r. Sąd Rejonowy w Legnicy stwierdził , że spadek poS. R.nabyli po 1\2 częściA. R.iF. Z..

Dowód:akta VII Ns 687\10 K-26

Sąd zważył , co następuje:

Zgodnie z treściaart.189 KPCpowód może żądać ustalenie przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa , gdy ma w tym interes prawny.
Powód wytoczył powództwo o ustalenie że nieruchomość zabudowana położona wL.przyul.(...)dla której Sąd Rejonowy w Legnicy prowadziksięgę wieczystą nr (...)\(...)\3 , ma charakter działki siedliskowej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego położonego wL.Kw nr(...)\(...).
Orzeczenie uzyskane w niniejszej sprawie prowadziłoby de facto do zmiany orzeczenia o stwierdzeniu nabycia spadku poJ. R.oraz decyzji administracyjnej z 19.01.1981 r.o przekazaniu gospodarstwa.
Zgodnie z treściąart.55ze znak 3KC, za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi , budynkami lub ich częściami , urządzeniami i inwentarzem , jeżeli stanowią zorganizowana całość gospodarczą oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
Jak wynika z aktu nadania a następnie orzeczeń wykonujących go ,J. R.otrzymał dwie nieruchomości zabudowane:
-1\2 częścidziałki siedliskowej nr (...)\6 i(...)\2 , położonej wL.przyul.(...)o pow 0,32,02 ha,
-grunty z budynkami-dom mieszkalny , stodoła , obora , chlew i garaż ,działka (...)\138 ,(...)\2 ,(...)\17 ,(...)\14 , 240\29 i 25, położonej wL.przyul.(...)o pow 4,94,93 ha.
Z numeracji tych działek , ich powierzchni oraz treści wpisów do ksiąg wieczystych wynika , że jedna z nieruchomości pełniła funkcję mieszkalną a druga stanowiła gospodarstwo rolne a także miała na swojej powierzchni posadowione budynki gospodarcze.Tak więc nieruchomość objęta Kw nr(...)składała się z gruntów rolnych oraz budynków-zaplecza do prowadzenia gospodarstwa- ale innych niż sporna nieruchomość.
W toku postępowania o stwierdzenie nabycia spadku poJ. R.oraz postępowania administracyjnego przekazującego gospodarstwo rolne w zamian za świadczenia emerytalne , dokonywano oceny jakie nieruchomości należące do spadkodawcy czy przekazującego stanowią gospodarstwo rolne.
W żadnym z tych postępowań nie znaleziono podstaw do uznania działki siedliskowej objętej Kw nr(...)\(...)\3 , za część składową gospodarstwa rolnego czy to wchodzącego w skład spadku czy gospodarstwa rolnego będącego przedmiotem przekazania.
Także obecnie nie sposób przyjąć , że charakter nieruchomości położonej wL.przyul.(...)(Kw nr(...)\(...)\3) był taki , że stanowiła ona w dacie spadkowania i przekazywania , część gospodarstwa rolnego-gruntów rolnych-objętych Kw nr(...).
Dla zaistnienia gospodarstwa rolnego najistotniejszym składnikiem jest grunt rolny.Budynki gospodarcze i mieszkalne stanowią zaplecze gospodarstwa rolnego.Same budynki mieszkalne czy siedlisko nie stanowią gospodarstwa rolnego.
Z powyższych względów orzeczono jak na wstępie.