Sąd Okręgowy w Białymstoku
II Wydział Cywilny
Sygnatura akt: II Ca 938/12
Data wyroku: 2013-01-17 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Renata Tabor, Bogdan Łaszkiewicz, Grażyna Wołosowicz
Słowa kluczowe: Ubezpieczenie, Najem
Podstawa prawna: art. 385 kpc, art. 822 kc, art. 662 § 1 kc

Sygn. akt II Ca 938/12

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 17 stycznia 2013 r.

Sąd Okręgowy w Białymstoku II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:

Przewodniczący:

SSO Grażyna Wołosowicz (spr.)

Sędziowie:

SSO Renata Tabor
SSO Bogdan Łaszkiewicz

Protokolant:

st. sekr. sąd. Zofia Szczęsnowicz

po rozpoznaniu w dniu 17 stycznia 2013 r. w Białymstoku
na rozprawie
sprawy z powództwaB.Spółdzielni (...)wB.
przeciwko(...) Spółce AkcyjnejwW.
o zapłatę
na skutek apelacji powódki
od wyroku Sądu Rejonowego w Białymstoku
z dnia 31 lipca 2012 r. sygn. akt XI C 754/11

I
oddala apelację;

II
zasądza od powódki na rzecz pozwanego kwotę 90 złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu odwoławczym.

UZASADNIENIE
PowódkaB.Spółdzielnia (...)wB.wniosła o zasądzenie od pozwanego(...) Spółki akcyjnejwW.kwoty 1 000 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu oraz zasądzenie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa prawnego.
Pozwany(...) Spółka akcyjnawW.wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
Wyrokiem z dnia 31 lipca 2012 roku Sąd Rejonowy w Białymstoku oddalił powództwo (punkt I wyroku); zasądził od powódkiB.Spółdzielni (...)wB.na rzecz pozwanego(...) Spółki akcyjnejwW.kwotę 197 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego (punkt II wyroku) oraz zasądził od powódkiB.Spółdzielni (...)wB.na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Białymstoku kwotę 794,52 zł tytułem nieopłaconych wydatków w związanych z przeprowadzeniem dowodu z opinii biegłego (punkt III wyroku).
Z poczynionych przez Sąd Rejonowy ustaleń wynikało, że nieruchomość położona przyulicy (...)wB., oznaczona w ewidencji gruntów nr 15/1-6, obręb 7, o powierzchni 34.313 m2stanowi współwłasność 23 podmiotów, którym zostały przyznane poszczególne lokale w budynku do wyłącznego korzystania – umowa z dnia 1 lipca 2006 roku posiadania, korzystania i użytkowania nieruchomości. Sąd wskazał, że współwłaścicielami są m.in.B.Spółdzielnia (...)wB.orazS.C. (...),W. D. (1), która zajmuje lokal znajdujący się na kondygnacji powyżej. W 2000 roku w tym pomieszczeniu dokonano adaptacji poprzez obłożenie ściany zewnętrznej od wewnątrz płytą gipsowo – kartonową w ten sposób, że zamontowane przy tej ścianie rury doprowadzające i odprowadzające ciepłą wodę do instalacji grzewczej znalazły się pomiędzy zewnętrzną ścianą betonową, a płytą gipsowo – kartonową. Z dalszych ustaleń wynikało, że umową najmu z dnia 8 lipca 2002 rokuS.C. (...)wB.oddał w najem(...) Spółka jawnawB.znajdujące się w przedmiotowym budynku w segmencie V, piętro I pomieszczenia magazynowe o powierzchni 20 m2, z zastrzeżeniem wykorzystywania powierzchni pomieszczenia wyłącznie na cele związane z prowadzoną działalnością. Zgodnie z § 8 umowy najemca zobowiązany jest dokonywać we własnym zakresie i na własny koszt konserwacji przedmiotu najmu oraz remontów bieżących. Następnie, Sąd wskazał, że w dniu 2 grudnia 2010 roku doszło do rozszczelnienia instalacji grzewczej w ten sposób, że nastąpiło zamarznięcie czynnika grzejnego instalacji centralnego ogrzewania i w efekcie pęknięcie rury, co spowodowało wyciek wody i zalanie, m.in. pomieszczenia znajdującego się pod tym lokalem, a zajmowanego przez powódkę.
Z dalszych ustaleń wnikało, że pozwany w ramach zawartej z(...)D.i wspólnicy spółka jawna wB.umowy nr (...)kompleksowego ubezpieczenia(...)obejmującej także ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, z okresem ubezpieczenia 08.08.2010 roku – 07.08.2011 roku ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim przez ubezpieczonego. Właściciel lokalu, w którym doszło do awarii, nie posiadał zawartej z pozwanym umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej obowiązującej w dacie tego zdarzenia.
Następnie, w celu ustalenia okoliczności zaistniałego zdarzenia, skutkującego powstaniem szkody w majątku powoda Sąd Rejonowy przeprowadził postępowanie dowodowe dopuszczając dowód z zeznań świadkówW. D. (2),J. B.orazW. D. (1), które uznał za wiarygodne jako zbieżne i wzajemnie niesprzeczne. Na wniosek powódki Sąd I instancji dopuścił również dowód z opinii biegłego z zakresu budownictwaZ. W.w celu ustalenia przyczyn powstania szkody, w szczególności wyjaśnienia, czy wykonanie zabudowy płytami kartonowo – gipsowymi w przedmiotowym lokalu miało wpływ na zamarznięcie czynnika grzejnego instalacji centralnego ogrzewania i w efekcie na pęknięcie rury. Biegły stwierdził, że wykonanie zabudowy płytami kartonowo – gipsowymi w lokalu zajmowanym przezspółkę (...)spowodowało pozostawienie pozbawionej izolacji termicznej i przebiegającej poziomu rury centralnego ogrzewania (rury odpowietrzającej) wewnątrz komponentu budowlanego, tj. w przestrzeni pomiędzy ścianą zewnętrzną a zabudową z płyt gipsowo – kartonowych, miało wpływ na zamarznięcie czynnika grzejnego instalacji centralnego ogrzewania i w efekcie na pęknięcie rury. Sąd Rejonowy ocenił sporządzoną opinię jako dokładną, przejrzystą i zgodną ze sformułowaną tezą dowodową.
W świetle poczynionych ustaleń Sąd I instancji przyjął, że pozwany nie ponosi odpowiedzialności za zaistniałe zdarzenie, ponieważ nie zostało ono wywołane przez podmiot, którego odpowiedzialność cywilna podlegała umowie ubezpieczenia zawartej z pozwanym. W ocenie Sądu, nie można bowiem przyjąć, że na najemcy ciążył obowiązek dokonania zmian w istniejącej zabudowie płytami kartonowo – gipsowymi instalacji grzewczej. Sąd wyjaśnił, że w sprawie nie można uznać odpowiedzialnościspółki jawnej (...)jako ubezpieczonego w pozwanym towarzystwie najemcy lokalu użytkowego za szkody wywołane działaniem wynajmującego– (...) spółki cywilnej, nawet w sytuacji, gdyW. L..D.jest wspólnikiem obu tych podmiotów. W ocenie Sądu Rejonowego, jej wiedza o sposobie wykonywania remontu i adaptacji pomieszczenia nie może generować odpowiedzialności pozwanego, który odpowiada w ramach ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej podmiotu gospodarczego w zakresie tzw. deliktu.
W tych okolicznościach, skoro nie można przypisać odpowiedzialności za przedmiotowe zdarzenie, wywołujące szkodę ubezpieczonemu podmiotowi, brak jest również odpowiedzialności pozwanego ubezpieczyciel, a zatem Sąd Rejonowy oddalił powództwo.
O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawieart. 98 k.p.c., ustalając wysokość kosztów zastępstwa procesowego pozwanego na podstawie§ 2, 4, 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu(Dz. U. Nr 163, poz. 1349, ze zm.) oraz części IV załącznika do ustawy z dnia 16 lipca 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635, ze zm.). Jednocześnie, na podstawie art. 83 w zw. zart. 113 § 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnychzasądzono od powódki brakujące wydatki w sprawie związane z przeprowadzeniem dowodu z opinii biegłego.
Apelację od powyższego wyroku wniosła powódka, zaskarżając go całości. Orzeczeniu zarzuciła naruszenie prawa materialnego, a w szczególności:
-art. 415 k.c.w zw. zart. 666 § 2 k.c.poprzez przyjęcie, że(...)D.i Wspólnicy sp. j. jako najemca od 2002 roku lokalu, w którym doszło do rozszczelnienia instalacji grzewczej, wydostania się wody i zalania mienia powoda, a za nim pozwany, nie ponoszą odpowiedzialności za szkodę z dnia 2 grudnia 2010 roku, polegającą na zalaniu mienia powoda, podczas gdy w rzeczywistości odpowiedzialność taka nie może budzić wątpliwości, albowiem wspólniczka najemcy lokalu(...)D.i Wspólnicy sp.j. –W. D. (1)była również wspólnikiem właściciela tego samego lokalu– (...) s.c., który to właściciel w 2000 roku dokonał zabudowy instalacji grzewczej rażąco niezgodnej z zasadami sztuki budowlanej, a więc wskazany najemca musiał dokładnie wiedzieć, że w 2000 roku wykonano owej nieprawidłowej zabudowy rur centralnego ogrzewania i wobec tego winien był podjąć wszelkie czynności zmierzające do usunięcia niebezpieczeństwa.
Wskazując na powyższe, skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku w całości poprzez:

1
zasądzenie od pozwanego(...) S.A.wW.na rzecz powódki –B.Spółdzielni (...)kwoty 1 000 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty;

2
zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego za I instancję; ponadto wniósł o:

3
zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa prawnego za instancję odwoławczą,

ewentualnie wniósł o:
4.  uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie przedmiotowej sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania wraz z orzeczeniem o kosztach procesu, w tym kosztach zastępstwa prawnego za wszystkie instancje.

SĄD OKRĘGOWY ZWAŻYŁ, CO NASTĘPUJE:

Apelacja powódki nie zasługiwała na uwzględnienie.
W ocenie Sądu Okręgowego, wbrew zarzutom apelacji, ustalenia faktyczne dokonane przez Sąd Rejonowy są prawidłowe i kompletne, a wyprowadzone z nich wnioski nie budzą zastrzeżeń. Ustalenia te Sąd Okręgowy podziela i przyjmuje za własne. W ocenie Sądu Odwoławczego, apelacja powódki sprowadza się jedynie do samej polemiki ze stanowiskiem zajętym przez Sąd I instancji, nie wskazując przy tym nowych okoliczności czy argumentów.
Na podstawie całokształtu ustaleń faktycznych Sąd Okręgowy, za Sądem Rejonowym, doszedł do przekonania, że pozwany nie ponosi odpowiedzialności za szkodę powstałą w dniu 2 grudnia 2010 roku.
Bezspornym jest, że właścicielem lokalu i współwłaścicielem nieruchomości położonej przyulicy (...)wB.jest, między innymiS.C. (...),W. D. (1). W latach 2000 – 2001 dokonała ona adaptacji zajmowanego lokalu poprzez obłożenie ściany zewnętrznej od wewnątrz płytą gipsowo – kartonową w ten sposób, że zamontowane przy tej ścianie rury doprowadzające i odprowadzające ciepłą wodę do instalacji grzewczej znalazły się pomiędzy zewnętrzną ścianą betonową, a płytą gipsowo – kartonową. Następnie, na podstawie umowy z dnia 8 lipca 2002 roku S.C. oddała przedmiotowy lokal w najem(...).j. wB.. Z czasem okazało się, że prace zostały wykonane sprzecznie ze sztuką budowlaną, co skutkowało tym, że w dniu 2 grudnia 2010 roku doszło do rozszczelnienia instalacji grzewczej i w efekcie wycieku wody oraz zalania, między innymi pomieszczenia zajmowanego przez powódkę, co potwierdził w opinii biegły sądowyZ. W..
W tych okolicznościach nie budzi zatem zastrzeżeń Sądu Okręgowego prawidłowość kwestionowanego w apelacji ustalenia, że(...) spółka jawnawB.nie ponosi odpowiedzialności za szkodę powstałą w dniu 2 grudnia 2010 roku, a co za tym idzie brak jest również podstaw do przypisania odpowiedzialności pozwanemu.(...) S.C.(...)W. D. (2),W. D. (1)jest sprawcą zaistniałej szkody, a jak trafnie zauważył Sąd Rejonowy wskazanego podmiotu nie łączyła z pozwanym ubezpieczycielem żadna umowa. Odpowiedzialności pozwanego nie sposób również wywieść z łączącejS.C. (...),W. D. (1)z(...) spółka jawnawB.umowy najmu lokalu. Stanowczego podkreślenia wymaga bowiem, że zgodnie zart. 662 § 1 k.c.do obowiązków wynajmującego należy wydanie najemcy rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywanie jej w takim stanie przez czas trwania najmu, najemcę zaś zgodnie z § 2 wskazanego przepisu obciążają jedynie dobre nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy. W okolicznościach sprawy toS.C. (...),W. D. (1)jako wynajmujący winien był zadbać o utrzymywanie lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku.
W ocenie Sądu Okręgowego, odpowiedzialności pozwanego nie może uzasadniać okoliczność, żeW. D. (1)jest wspólnikiem w spółce S.C.(...)W. D. (2),W. D. (1)oraz(...) spółka jawnawB.. Forsowana w apelacji koncepcja, że w tych okolicznościach musiała ona posiadać wiedzę o wykonaniu zabudowy instalacji grzewczej niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, okazała się zupełnie chybiona, ponieważ skarżący nie wykazał, abyW. D. (1)rzeczywiście taką wiedzę posiadała. Wręcz przeciwnie, w swoich zeznaniach, które Sąd Rejonowy uznał za wiarygodne, stanowczo temu zaprzeczyła.
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na mocyart. 385 k.p.c., uznając zarzuty apelacji za bezzasadne, orzekł jak w sentencji.
O kosztach zastępstwa procesowego w postępowaniu odwoławczym Sąd Okręgowy orzekł na podstawieart. 98 k.p.c.zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu w zw. z§ 12 ust. 1 pkt 1w zw. z§ 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu.