Sąd Rejonowy w Bolesławcu
I Wydział Cywilny
Sygnatura akt: I C 820/12
Data wyroku: 2013-03-21 00:00:00
Typ orzeczenia: SENTENCE, REASON
Sędziowie: Ilona Kata
Słowa kluczowe: Eksmisja

Sygn. akt I C 820/12WYROKW IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJDnia 21 marca 2013 r.Sąd Rejonowy w Bolesławcu I Wydział Cywilnyw składzie :Przewodniczący : SSR Ilona KataProtokolant : Justyna Bigospo rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 marca 2013 r. wB.sprawy z powództwa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wW.Oddział (...)wZ.przeciwkoJ. K.,S. J.(poprzednie nazwisko:K.) i małoletniejS. T., reprezentowanej przez przedstawicielkę ustawowąS. J.o eksmisjęIoddala powództwo wobec pozwanychS. J.iS. T.,IInakazuje pozwanemuJ. K.opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego położonego wŚ.przyul. (...)oraz wydanie tego lokalu na rzecz strony powodowej Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wW.Oddział (...)wZ., zaznaczając, że wyrok w stosunku do tego pozwanego ma charakter wyroku zaocznego,IIIustala, że pozwanemuJ. K.nie przysługuje prawo do otrzymania lokalu socjalnego od GminyO.,IVzasądza od pozwanegoJ. K.na rzecz strony powodowej poniesione przez nią koszty procesu w kwocie 320 zł, w tym kwotę 120 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa prawnego,Vzasądza od strony powodowej na rzecz pozwanychS. J.iS. T.kwotę 137 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym kwotę 120 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa prawnego,VIwyrokowi w pkt II nadaje rygor natychmiastowej wykonalności.Sygn. aktI C 820/12UZASADNIENIEWojskowa Agencja MieszkaniowaOddział (...)wZ.wniosła do Sądu powództwo przeciwkoJ. K.,S. K.i małoletniejS. T., domagając się nakazania pozwanym, aby opróżnili lokal i wydali powodowimieszkalny nr (...)położony przyul. (...)wŚ., a także wnosząc o zasądzenie od pozwanych na swoją rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.Uzasadniając roszczenie powódka wskazała, iż przedmiotowy lokal użytkowany był przez pozwanego na podstawie decyzji z dnia 31 grudnia 2008 r. o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym; z dniem 30 września 2011 r. pozwanyJ. K.został zwolniony z zawodowej służby wojskowej, a tym samym utracił prawo do zakwaterowania w przedmiotowym lokalu i powinien opuścić lokal wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkującymi w terminie 30 dni od utraty prawa do zakwaterowania. Strona powodowa stwierdziła, że wyczerpała procedurę przewidzianąustawą o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskieji wobec niezastosowania się przez pozwanych do wezwania o opróżnienie lokalu wystąpiła z powództwem o eksmisję (k. 2-4).PozwanaS. J.(dawniejK.) w piśmie z dnia 8 września 2012 r. stwierdziła, że nigdy nie zamieszkiwała pod wskazanym w pozwie adresem (P.,ul. (...)), a awizo otrzymała od osób trzecich (k. 24).W piśmie z dnia 24 września 2012 r. strona powodowa wskazała, że nie zgadza się z twierdzeniem pozwanejS. J., że nigdy nie mieszkała w spornym lokalu; podniosła, że pozwana wraz ze swoim mężem w dniu 17 lutego 2010 r. składali wniosek o rozłożenie na raty zadłużenia za korzystanie z lokalu, pozwana pracowała w miejscowościŻ., bliskoŚ., a jej córkaS. T.chodziła do szkoły wŚ.. Powódka stwierdziła, że pozwana nigdy jej nie zgłosiła, że ten stan uległ zmianie i nie zdała spornego lokalu (k. 40-41).W odpowiedzi na pozew pozwanaS. J., działając również w imieniu małoletniejS. T., wniosła o oddalenie wytoczonego przeciwko nim obydwu powództwa w całości oraz o zasądzenie od strony powodowej na ich rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa prawnego. W uzasadnieniu stwierdziła, że już w czerwcu 2010 r. wraz z córkąS.opuściła to mieszkanie, a w lokalu pozostał jedynie pozwanyJ. K.. W chwili utraty prawa do zajmowania lokalu, pozwany zamieszkiwał w nim sam a ponadto - wyrokiem z dnia 16 kwietnia 2012 r. orzeczono rozwód małżeństwaJ. K.iS. J.(k. 52-53).Sąd z urzędu zawiadomił o toczącym się postępowaniu GminęO., w celu umożliwienia jej wstąpienia do sprawy.Sąd ustalił następujący stan faktyczny:Lokal mieszkalny nr (...)przyul. (...)wŚ.należy do zasobów mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wW.Oddziału (...)wZ../bezsporne/W dniu 31 grudnia 2008 r. Dyrektor Wojskowej Agencji MieszkaniowejOddziału (...)wZ.wydał decyzję o prawie zamieszkiwania w opisanym lokalu st. szer.J. K., a przy przyznawaniu prawa zamieszkiwania w lokalu uwzględniono też żonę –S. K.i córkę żony –S. T../dowód: decyzja – k. 7-8/S. K.wraz ze swoją córkąS. T.zamieszkiwały w tym mieszkaniu przez okres około 10 miesięcy – od sierpnia 2009 r.; pod koniec czerwca 2010 r., po zakończeniu roku szkolnego, wyprowadziły się z tego mieszkania doL., do rodzicówS. K.. Zabrały ze sobą rzeczy osobiste i meble dziecięce i nie powróciły więcej do tego mieszkania.S. K.oddała mężowi klucze do mieszkania. MałżonkowieK.rozstali się.dowód: zeznania pozwanejS. J.– k. 66, zeznania świadkaM. B.– k. 65 verte, zeznania świadkaR. B.– k. 65 verte-66Z dniem 30 września 2011 r.J. K.został zwolniony z zawodowej służby wojskowej. W terminie 30 dni od tej daty nie zdał jednak lokalu mieszkalnego, w związku z tym pismem z dnia 09 listopada 2011 r. Wojskowa Agencja MieszkaniowaOddział (...)wZ.wezwała go do dobrowolnego opróżnienia i opuszczenia lokalu w terminie kolejnych 30 dni.dowód:  wezwanie z dnia 09.11.2011 r. – k.9W kwietniu 2012 r. orzeczony został rozwódS.iJ. K..dowód: zeznania pozwanejS. J.- k. 66Sąd zważył, co następuje:Bezspornie uprawienieS. K.oraz jej córkiS. T.do korzystania z lokalu mieszkalnego położonego przyul. (...)wŚ.miało charakter pochodny w stosunku do uprawnieniaJ. K., wynikającego z decyzji DyrektoraOddziału (...)Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wZ., wydanej w oparciu o przepisyart. 21 ust. 2w zw. zart. 25 ust. 2, art. 26 ust. 2, art. 32 ust. 1, art. 36 ust. 1 i 3, art. 37 oraz art. 13 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej(tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r., Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.)Postępowanie dowodowe wykazało, żeJ. K.został z dniem 30 września 2011 r. zwolniony z zawodowej służby wojskowej i utracił tytuł prawny do zamieszkiwania w przyznanym mu opisaną decyzją lokalu, jednak w wymaganym ustawowo terminie nie opuścił i nie opróżnił tego lokalu. Te okoliczności faktyczne nie były w trakcie procesu kwestionowane przez żadną ze stron. Ponadto Sąd ustalił, żeS. J.i jej małoletnia córkaS. T.opuściły mieszkanie pod koniec czerwca 2010 r. - zanim jeszcze pozwanyJ. K.utracił tytuł prawny do tego lokalu. Ta okoliczność została wykazana za pomocą zeznań pozwanejS. J., ale również za pomocą zeznań świadków –M. B.iR. B.. Zeznania te – jasne, spójne i korespondujące ze sobą - Sąd uznał za wiarygodne i przyjął je za podstawę ustaleń faktycznych. W konsekwencji tego zaś powództwo przeciwkoS. J.iS. T.podlegało oddaleniu; skoro pozwane nie mieszkają w przedmiotowym lokalu od niemal trzech lat, nie zachodzi potrzeba orzeczenia o obowiązku opróżnienia i wydania przez nie lokalu; orzeczenie takie nie mogłoby zostać wykonane.Na marginesie dodać trzeba, że stanowisko strony powodowej, zawarte w piśmie z dnia 24 września 2012 r., kwestionujące, że pozwana nigdy nie mieszkała w spornym lokalu, jest ewidentnie wynikiem nieporozumienia. PozwanaS. J.nie twierdziła, że nie mieszkała w lokalu przy u. Szkolnej 1 C/15 wŚ.; w piśmie z dnia 08 września 2012 r. wskazała natomiast, że nigdy nie mieszkała pod adresem wskazanym w pozwie, tj. wP.przyul. (...). Tak więc argumenty podnoszone przez stronę powodową we wspomnianym piśmie nie miały znaczenia, pozwana bowiem nie zaprzeczała temu, że wraz z mężem w marcu 2010 r. składała wniosek o rozłożenie na raty zadłużenia z tytułu czynszu, że pracowała wŻ.w szpitalu i że jej córka chodziła do szkoły wŚ..Na zasadzie wyrażonej wart. 98 k.p.c.Sąd zasądził od strony powodowej na rzecz pozwanychS. J.iS. T.kwotę 137,- zł tytułem zwrotu kosztów procesu (120,- zł – koszty zastępstwa procesowego, 17,- zł opłata skarbowa od pełnomocnictwa).